Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 267
Page 1
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS 31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023 DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEAR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED DAN LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN AND INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT No. 00092/2.1000/AU.1/03/0912-1/1/III/2024 No. 00092/2.1000/AU.1/03/0912-1/1/III/2024 Tanggal 27 Maret 2024 Dated March 27, 2024
Page 2
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTOR’S STATEMENT LETTER
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN 1 INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN - CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS -
31 Desember 2023 December 31, 2023
dan untuk tahun yang berakhir and for the years
pada tanggal tersebut then ended
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 7 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 9 Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 10 Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 11 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 12 Notes to Consolidated Financial Statements
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK DAN ENTITAS ANAK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ December 31, December 31,
Notes 2023 2022*)
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 5, 57, 61 1.340.065.112.240 2.221.378.055.019 Cash and cash equivalents
Bank yang dibatasi penggunaannya 5, 61 6.698.167.060.090 6.852.695.022.467 Restricted banks
Investasi jangka-pendek 6 8.448.200.000 8.448.200.000 Short-term investments
Piutang usaha - bersih Accounts receivable - net
Pihak berelasi 7, 57 1.128.731.788.636 1.422.337.133.375 Related Parties
Pihak ketiga 7 521.591.791.974 444.957.072.344 Third Parties
Piutang retensi - bersih Retention receivables - net
Pihak berelasi 9, 57 1.213.958.889.589 1.257.150.648.923 Related parties
Pihak ketiga 9 276.308.727.097 206.601.822.823 Third parties
Piutang lain-lain lancar - bersih Other current receivables - net
Pihak berelasi 10, 57 969.400.717.289 6.851.200.149.571 Related parties
Pihak ketiga 10 52.759.431.675 315.450.751.904 Third parties
Piutang ventura bersama 8, 57 360.741.426.135 248.477.981.675 Joint ventures receivable
Persediaan - bersih 11 4.192.464.528.137 4.283.460.177.987 Inventories - net
Tagihan bruto kepada pengguna jasa - bersih Gross amounts due from customers - net
Pihak berelasi 12, 57 3.322.024.421.101 6.334.181.533.279 Related parties
Pihak ketiga 12 1.174.684.646.350 1.543.483.209.458 Third parties
Aset keuangan atas proyek konsesi Financial asset from concession project -
Bagian lancar 23 30.382.221.195 25.000.237.835 Current portion
Pajak dibayar dimuka 13a 621.103.612.176 584.026.841.825 Prepaid taxes
Uang muka dan biaya dibayar dimuka 14 811.102.644.464 831.394.085.964 Advances and prepaid expenses
Jumlah Aset Lancar 22.721.935.218.148 33.430.242.924.449 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada entitas asosiasi dan Investment in associates and
ventura bersama 15 2.323.013.265.928 2.608.505.681.094 joint ventures
Piutang lain-lain tidak lancar - bersih Other non-current receivables - net
Pihak berelasi 10, 57 8.850.420.182.701 1.937.590.465.399 Related parties
Properti investasi 16 317.540.434.513 317.540.434.513 Investment properties
Investasi jangka panjang lainnya 17 869.738.189.820 869.738.189.820 Other long-term investments
Aset tetap - bersih 18 5.007.639.998.795 6.137.155.474.852 Property and equipment - net
Aset hak guna - bersih 19 26.419.477.533 39.630.661.357 Right-of-use assets - net
Goodwill 20 4.025.903.165.936 4.025.903.165.936 Goodwill
Aset tak berwujud Intangible assets
Hak pengusahaan jalan tol 22 49.392.544.270.327 47.516.603.311.042 Toll road concession rights
Aset keuangan atas proyek konsesi 23 213.771.102.177 313.400.181.972 Financial assets from concession project
Aset pajak tangguhan 13d 14.103.253.810 14.692.805.654 Deferred tax assets
Aset lain-lain 21 1.832.868.898.279 1.021.313.332.758 Other assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 72.873.962.239.819 64.802.073.704.397 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 95.595.897.457.967 98.232.316.628.846 TOTAL ASSETS
*) Direklasifikasi (Lihat Catatan No. 61) *) As reclassified (See Note 61)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements are
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian an integral part of these consolidated financial statements
-7-
Page 11
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK DAN ENTITAS ANAK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember/ 31 Desember/
Catatan/ December 31, December 31,
Notes 2023 2022*)
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 24 Accounts payable
Pihak berelasi 428.524.889.854 526.517.644.806 Related parties
Pihak ketiga 5.232.695.791.775 6.601.398.880.147 Third parties
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
Pihak berelasi 25 20.504.115.167 - Related parties
Pihak ketiga 700.127.052.202 814.050.356.046 Third parties
Utang bruto subkontraktor jangka pendek 27 Short-term gross amounts due to subcontractors
Pihak berelasi 3.985.181.586 10.653.536.808 Related parties
Pihak ketiga 1.234.508.071.464 1.405.919.006.312 Third parties
Biaya yang masih harus dibayar 29 3.326.419.315.615 1.037.950.981.271 Accrued expenses
Utang pajak jangka pendek 13b 2.778.029.021.039 3.390.069.013.227 Short-term taxes payables
Uang muka kontrak jangka pendek Advances on short-term contracts
Pihak berelasi 28, 57 12.652.378.380 1.366.379.858 Related parties
Pihak ketiga 28 823.918.531.988 794.891.016.374 Third parties
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo Current maturities of
dalam satu tahun: Long-term liabilities:
Utang bank 33 1.075.221.017.962 278.498.960.269 Bank loans
Liabilitas sewa guna usaha 37 7.157.455.725 5.947.090.064 Lease liabilities
Surat utang jangka menengah 30 250.000.000.000 250.000.000.000 Medium term notes
Utang obligasi - bersih 31 4.715.500.000.000 5.203.935.622.504 Bonds payable - net
Liabilitas jangka pendek lainnya 32 2.229.199.098.279 810.455.086.223 Other short-term liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 22.838.441.921.036 21.131.653.573.909 Total Current Laibilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Pihak berelasi 33, 57 27.557.563.985.227 27.748.731.006.482 Related parties
Pihak ketiga 33 18.485.772.857.399 18.722.152.107.875 Third parties
Utang ventura bersama jangka panjang Long-Term Joint Venture Payables
Pihak berelasi 34, 57 562.772.714.780 432.671.027.380 Related parties
Pihak ketiga 34 769.475.061.379 890.330.344.418 Third parties
Utang lembaga keuangan non bank jangka panjang Long-term non-bank financial institution loans
Pihak berelasi 26, 57 4.685.856.201.641 3.442.555.944.889 Related parties
Pihak ketiga 26 1.099.421.185.155 1.096.291.023.651 Third parties
Utang bruto jangka panjang Long-term gross amounts due to subcontractors
Pihak ketiga 27 449.220.116.865 726.133.597.759 Third parties
Uang muka kontrak jangka panjang Advances on long-term contracts
Pihak berelasi 36, 57 7.283.008.022 42.525.879.475 Related parties
Pihak ketiga 36 464.119.742.908 646.114.112.796 Third parties
Liabilitas pajak tangguhan 13d 7.147.603.151 6.100.593.183 Deferred tax liabilities
Utang pajak jangka panjang 13b 283.619.686.764 395.990.566.546 Long-term taxes payable
Utang lain-lain jangka panjang Other long-term payables
Pihak ketiga 35 310.522.632.588 1.557.883.427.681 Third parties
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi Long-term liabilities -
Bagian jatuh tempo dalam satu tahun: Net of current maturities:
Liabilitas sewa guna usaha 37 20.781.049.872 32.463.806.486 Lease liabilities
Surat utang jangka menengah 30 485.727.511.026 475.000.000.000 Medium term notes
Utang obligasi - bersih 31 4.113.124.933.131 5.455.451.204.965 Bonds payable - net
Sukuk mudharabah 31 1.145.181.107.470 1.144.905.871.186 Sukuk mudharabah
Obligasi wajib konversi 38 651.812.439.998 - Mandatory convertible bonds
Liabilitas Imbalan Kerja 39 56.542.148.396 40.677.859.399 Employee benefit liabilities
Jumlah Laibilitas Jangka Panjang 61.155.943.985.772 62.855.978.374.171 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
JUMLAH LIABILITAS 83.994.385.906.808 83.987.631.948.080 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham Share capital
Modal dasar - 54.295.804.000 saham Authorized capital - 54,295,804,000 shares
terdiri dari 1 lembar saham seri A Dwiwarna consisting of 1 series A Dwiwarna
dengan nilai nominal sebesar Rp100 a share with a nominal value of Rp100
per lembar saham, 54.295.803.999 saham seri B per share, 54,295,803,999 series B
dengan nilai nominal sebesar Rp100 per lembar shares with a nominal Rp100 per
saham shares
Modal ditempatkan dan disetor penuh - Subscribed and fully paid capital
1 Saham seri A Dwiwarna dan 28.806.807.015 1 Dwiwarna serie A shares and 28,806,807,015
Saham seri B 40 2.880.680.701.600 2.880.680.701.600 Serie B shares
Tambahan modal disetor 41 13.565.914.226.785 13.565.914.226.785 Additional paid-in capital
Saldo laba (defisit) 42 Retained earnings (deficit)
Telah ditentukan penggunaannya 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya (13.710.682.193.585) (9.940.244.897.000) Unappropriated
Penghasilan komprehensif lain 820.271.962.578 867.396.329.210 Other comprehensive income
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
Kepada Pemilik Perusahaan 5.281.783.448.196 9.099.345.111.413 Owners of the Company
Kepentingan non-pengendali 50 6.319.728.102.963 5.145.339.569.353 Non-controlling interests
JUMLAH EKUITAS 11.601.511.551.159 14.244.684.680.766 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 95.595.897.457.967 98.232.316.628.846 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
*) Direklasifikasi (Lihat Catatan No. 61) *) As reclassified (See Note 61)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements are
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian an integral part of the consolidated financial statements
-8-
Page 12
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK DAN ENTITAS ANAK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2023 2022*)
PENDAPATAN USAHA 43, 57 10.954.693.035.464 15.302.872.338.467 REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN 44 (10.102.963.894.584) (13.853.534.333.619) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 851.729.140.880 1.449.338.004.848 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan 45 (128.089.156.461) (153.754.997.136) Selling expenses
Beban umum dan administrasi 45 (1.727.299.510.675) (1.765.309.640.170) General and administrative expenses
Beban - non contributing plant 46 (352.828.958.951) (428.526.709.516) Non contributing plant - expenses
Beban pajak final 13e (181.825.097.218) (312.796.176.715) Final tax expenses
Pendapatan bunga 963.453.525.396 1.154.814.435.650 Interest income
Keuntungan selisih kurs - bersih 4.145.770.269 2.725.349.759 Gain on foreign exchange - net
Pendapatan lain - lain - bersih 47 1.495.283.506.182 2.021.883.244.470 Other income - net
LABA SEBELUM BEBAN KEUANGAN PROFIT BEFORE FINANCIAL CHARGES
DAN LABA (RUGI) BERSIH AND EQUITY IN NET PROFIT (LOSS) OF
ENTITAS ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA 924.569.219.422 1.968.373.511.190 ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
Beban keuangan 48 (4.419.902.764.987) (4.286.996.169.770) Finance charges
Bagian laba (rugi) bersih Equity in net profit (loss)
Entitas asosiasi dan ventura bersama 49 (280.250.727.461) 1.077.847.931.007 of Associates and joint ventures
RUGI SEBELUM PAJAK (3.775.584.273.026) (1.240.774.727.573) LOSS BEFORE TAX
Beban pajak penghasilan 13c (242.680.737.677) (431.959.079.487) Income tax expenses
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN (4.018.265.010.703) (1.672.733.807.060) NET LOSS FOR THE YEAR
PENGHASILAN (BEBAN) KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME (LOSS)
Pos-pos yang tidak akan Items that will not be reclassified
direklasifikasi ke laba rugi to profit or loss
(Defisit) surplus revaluasi aset tetap - bersih 28.165.199.715 (377.000.127) Revaluation (deficit) surplus on fixed assets - net
Pengukuran kembali program Remeasurement of defined
Imbalan pasti - bersih (75.458.199.429) (34.916.457.982) Benefit obligations - net
Pos-pos yang akan direklasifikasi Items that will be reclassified
ke laba rugi to profit or loss
Selisih kurs penjabaran Exchange differences on transalation
Laporan keuangan dari kegiatan of Financial statements of
Operasi luar negeri 66.026.231 (795.589.876) Foreign operations
Jumlah penghasilan (beban) komprehensif lain Total other comprehensive
tahun berjalan (47.226.973.483) (36.089.047.985) income (loss) for the year
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
TAHUN BERJALAN (4.065.491.984.186) (1.708.822.855.045) FOR THE YEAR
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN NET LOSS FOR THE YEAR
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik perusahaan (3.770.396.430.342) (1.899.817.183.583) Owners of the Company
Kepentingan nonpengendali 50 (247.868.580.361) 227.083.376.523 Non-Controlling Interest
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN (4.018.265.010.703) (1.672.733.807.060) NET LOSS FOR THE YEAR
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik perusahaan (3.817.520.796.974) (1.935.906.231.568) Owners of the Company
Kepentingan nonpengendali 50 (247.971.187.212) 227.083.376.523 Non-Controlling Interest
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
TAHUN BERJALAN (4.065.491.984.186) (1.708.822.855.045) FOR THE YEAR
Rugi per Saham Dasar 51 (130,89) (65,95) Basic Loss per Share
*) Direklasifikasi (Lihat Catatan No. 61) *) As reclassified See (Note 61)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements are
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian an integral part of these consolidated financial statements
-9-
Page 13
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk/Attributable to the owners of the Company
Penghasilan komprehensif lain/
Other comprehensive income
Cadangan
selisih kurs atas
penjabaran Surplus (defisit) Pengukuran
laporan keuangan/ atas revaluasi kembali
program pensiun
Modal ditempatkan Tambahan Reserves for aset tetap/ imbalan pasti/ Saldo laba (defisit)/ Retained earnings Kepentingan
dan disetor/ modal disetor/ foreign exchange due Surplus (deficit) Remeasurement of Ditentukan Belum ditentukan non-pengendali/
Catatan/ Subcribed and Additional to the translation of fixed assets defined benefit penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah/ Non-controlling Jumlah ekuitas/
Notes fully paid capital paid-in capital of
the financial revaluation obligation Appropriated Unappropriated Total interests Total equity
statements
Saldo per 31 Desember 2021 2.631.588.647.500 12.495.837.749.847 6.605.043.161 1.030.152.027.387 (133.271.693.353) 1.732.187.379.878 (7.693.325.785.145) 10.069.773.369.275 5.391.659.874.555 15.461.433.243.830 Balance as at December 31, 2021
Cadangan umum 42 - - - - - (6.588.629.060) 6.588.629.060 - - - General reserves
Penambahan modal melalui transaksi HMETD 40, 41 249.092.054.100 1.277.866.216.350 - - - - - 1.526.958.270.450 - 1.526.958.270.450 Additional capital with pre-emptive rights
Defisit revaluasi aset tetap - - - (377.000.127) - - - (377.000.127) - (377.000.127) Revaluation loss on fixed assets
Rugi tahun berjalan - - - - - - (1.899.817.183.583) (1.899.817.183.583) 227.083.376.523 (1.672.733.807.060) Loss for the year
Penyesuaian atas perubahan kepemilikan Adjustment for changes in ownership
entitas anak 50 - (207.789.739.412) - - - - (353.690.557.332) (561.480.296.744) (473.403.681.725) (1.034.883.978.469) in Subsidiaries
Pengukuran kembali program imbalan pasti Remeasurement of defined
bersih - - - - (34.916.457.982) - - (34.916.457.982) - (34.916.457.982) Benefits obligations plan - net
Selisih kurs penjabaran laporan keuangan Exchange difference on translation
dari kegiatan usaha luar negeri - - (795.589.876) - - - - (795.589.876) - (795.589.876) of Financial statements of foreign operations
Saldo per 31 Desember 2022 2.880.680.701.600 13.565.914.226.785 5.809.453.285 1.029.775.027.260 (168.188.151.335) 1.725.598.750.818 (9.940.244.897.000) 9.099.345.111.413 5.145.339.569.353 14.244.684.680.766 Balance as at December 31, 2022
Surplus revaluasi aset tetap - - - 28.160.672.456 - - - 28.160.672.456 4.527.259 28.165.199.715 Revaluation surplus on fixed assets
Rugi tahun berjalan - - - - - - (3.770.396.430.342) (3.770.396.430.342) (247.868.580.361) (4.018.265.010.703) Loss for the year
Penyesuaian atas perubahan kepemilikan Adjustment for changes in ownership
entitas anak 50 - - - - - - - - 1.422.359.720.822 1.422.359.720.822 in Subsidiaries
Pengukuran kembali program imbalan pasti Remeasurement of defined
bersih - - - - (75.351.065.319) - (40.866.243) (75.391.931.562) (107.134.110) (75.499.065.672) Benefits obligations plan - net
Selisih kurs penjabaran laporan keuangan Exchange difference on translation
dari kegiatan usaha luar negeri - - 66.026.231 - - - - 66.026.231 - 66.026.231 of Financial statements of foreign operations
Saldo per 31 Desember 2023 2.880.680.701.600 13.565.914.226.785 5.875.479.516 1.057.935.699.716 (243.539.216.654) 1.725.598.750.818 (13.710.682.193.585) 5.281.783.448.196 6.319.728.102.963 11.601.511.551.159 Balance as at December 31, 2023
*) Direklasifikasi (Lihat Catatan No. 61) *) As reclassified See (Note 61)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements are
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian an integral part of these consolidated financial statements
- 10 -
Page 14
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2023 2022*)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 14.843.190.540.768 18.436.148.181.765 Cash receipts from customers
Pengeluaran Kas kepada Pemasok (9.006.214.227.771) (16.001.778.020.033) Cash paid to suppliers
Pengeluaran Kas kepada Karyawan dan Direksi (764.737.973.886) (724.546.991.656) Cash paid to employees and directors
Kas yang dihasilkan dari operasi 5.072.238.339.111 1.709.823.170.076 Cash generated from operations
5
Pembayaran beban keuangan (1.476.918.222.916) (2.003.132.875.173) Payment of finance charges
Penerimaan restitusi pajak 13 90.919.064.146 368.338.628.231 Receipt from tax restitutions
Pembayaran pajak (1.362.577.900.277) (181.609.812.919) Payment of taxes
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
Aktivitas Operasi 2.323.661.280.064 (106.580.889.785) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari ventura bersama 284.672.468.491 122.639.926.147 Receipt from joint ventures
Penempatan pada ventura bersama (382.447.820.885) (167.646.713.717) Placement of joint ventures
Perolehan aset tetap (19.229.076.266) (114.654.036.194) Acquisition of fixed assets
Penerimaan penjualan aset tetap 5.587.366.250 - Proceed from sale of fixed assets
Penerimaan atas pengembalian pinjaman 268.056.909.590 3.436.630.860.957 Receipt from loans repayment
Penerimaan atas pelepasan penyertaan Receipt from disposal of investment
pada entitas anak dan asosiasi - 836.581.939.227 in subsidiaries and associates
Perolehan aset tak berwujud (2.233.179.726.950) (4.074.742.041.814) Acquisition of intangible assets
Penempatan investasi pada entitas asosiasi Placement of investment in associates and
dan jangka panjang lainnya - (1.219.100.000) and long-term investments
Pinjaman diberikan kepada entitas asosiasi (442.358.082.739) (2.189.495.215.869) Loans to associate entities
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktifitas Investasi (2.518.897.962.509) (2.151.904.381.263) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pelunasan utang obligasi 53 - (3.025.000.000.000) Payment of bonds payable
Penerimaan pendapatan bunga 50.145.314.134 166.816.563.636 Receipt from interest income
Pembayaran beban keuangan (675.241.607.012) (2.283.863.294.597) Payment for finance charges
Pembayaran emisi obligasi 53 - (9.339.320.000) Payment of bond issuance costs
Pembayaran emisi sukuk mudharabah 53 - (3.336.771.580) Payment of sukuk mudharabah costs
Penerimaan penerbitan obligasi 53 - 2.127.300.000.000 Receipt from bond issuance
Penerimaan penerbitan sukuk mudharabah 53 - 1.148.100.000.000 Receipt from sukuk mudharabah issuance
Penerimaan pinjaman bank jangka pendek 53 17.000.000.000 163.753.821.154 Receipt from short-term bank loans
Penerimaan pinjaman bank jangka panjang 53 5.417.782.389 4.877.996.360.018 Receipt from long-term bank loans
Pembayaran pinjaman bank jangka pendek 53 (130.923.303.844) (325.000.000.000) Payment of short-term bank loans
Pembayaran pinjaman bank jangka panjang 53 (175.490.834.182) (7.737.519.411.327) Payment of long-term bank loans
Penerimaan penerbitan modal saham - 1.544.370.735.420 Receipt from share capital issuance
Biaya emisi penawaran umum saham - (17.412.464.970) Issuance cost of limited public offering
Penerimaan pinjaman lembaga keuangan non-bank 53 928.545.091.603 448.832.866.347 Receipt from non bank financial institution loans
Pembayaran pinjaman lembaga keuangan non-bank 53 (25.961.986.811) - Payment to Financial Institution Non Bank
Penerimaan surat utang jangka menengah 53 - 725.000.000.000 Receipt from Medium Term Notes
Pembayaran surat utang jangka menengah 53 - (250.000.000.000) Payment from Medium Term Notes
Pembayaran liabilitas sewa 53 (24.007.954.486) (37.595.618.302) Placement of Implementation Guarantee Money
Penempatan uang jaminan pelaksanaan 53 (873.193.465.182) - Payment of lease liabilities
Penurunan (kenaikan) bank yang dibatasi penggunaanya 53 218.806.100.460 (5.615.874.082.619) Decrease (increase) in restricted banks
Kas Bersih Digunakan Untuk Net Cash Used in
Aktivitas Pendanaan (684.904.862.931) (8.102.770.616.820) Financing Activities
PENURUNAN BERSIH - NET DECREASE -
KAS DAN SETARA KAS (880.141.545.376) (10.361.255.887.868) CASH AND CASH EQUIVALENTS
PENGARUH PERUBAHAN KURS EFFECT OF FOREIGN
MATA UANG ASING (1.171.397.403) 3.059.933.776 FOREIGN EXCHANGE RATE
EFEK DIVESTASI - 574.649.018.926 EFFECT OF DIVESTMENT
KAS DAN SETARA KAS - CASH AND CASH EQUIVALENTS -
PADA AWAL TAHUN 2.221.378.055.019 12.004.924.990.185 BEGINNING OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS - CASH AND CASH EQUIVALENTS -
PADA AKHIR TAHUN 1.340.065.112.240 2.221.378.055.019 END OF THE YEAR
Informasi arus kas grup disajikan pada catatan No. 53 Information of group's cash flows presented in Note 53
*) Direklasifikasi (Lihat Catatan No. 61) *) As reclassified See (Note 61)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian The accompanying notes to the consolidated financial statements are
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian an integral part of the consolidated financial statements
- 11 -
Page 15
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
Entitas Negara Waskita Karya (“Perusahaan”) The State-owned entity Waskita Karya
didirikan pada tanggal 1 Januari 1961 (“the Company”) was established on January 1,
berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 62 1961 based on Government Regulation No. 62
tahun 1961, dari Perusahaan asing bernama year 1961, from a foreign company named
"Volker Aanemings Maatschappij NV" yang "Volker Aanemings Maatschappij NV" which
dinasionalisasi Pemerintah Republik Indonesia. was nationalized by the Government of
Perusahaan memulai kegiatan usaha the Republic of Indonesia. The Company started
komersialnya pada tanggal 1 Januari 1961. its commercial operations on January 1, 1961.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 According to Government Regulation No. 40
tahun 1970 status Perusahaan berubah dari year 1970, the Company’s status was changed
Perusahaan Negara (PN) menjadi Perseroan from State Enterprise into Perseroan (Persero).
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan Furthermore, the Company was named as
PT Waskita Karya (Persero) berdasarkan Akta PT Waskita Karya (Persero) in accordance with
Perseroan Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret the Deed of Limited Liability Corporation No. 80
1973, yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, dated March 15, 1973 of Kartini Mulyadi, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Notary in Jakarta. The deed was approved by
Terbatas tersebut telah disahkan oleh the Minister of Law on August 20, 1973 in his
Menteentitas ri Kehakiman pada tanggal 20 Decree No. 4.a.5/310/3 and stated on State
Agustus 1973 dengan Surat Keputusan No. Gazette of Republic of Indonesia No. 82 on
4.a.5/310/3 serta diumumkan dalam Berita November 13, 1973, Supplement No. 91.
Negara Republik Indonesia No. 82 tanggal 13
November 1973, Tambahan Berita Negara No.
91.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa The Company's Articles of Association has been
kali mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently by
akta notaris No. 6 tanggal 21 Januari 2022 yang notarial deed No. 6 dated January 21, 2022 by
dibuat dihadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., in Jakarta,
M.Kn., di Jakarta, yang telah mendapatkan which has obtained Approval for Amendment to
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar the Company's Articles of Association
Perseroan No. AHU-0014815.AH.01.11 tanggal No. AHU- 0014815.AH.01.11 dated January 21,
21 Januari 2022 dan Penerimaan 2022 and Acceptance of Notification of
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar dari Amendment to the Articles of Association from
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia the Ministry of Law and Human Rights of
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03-0048528 the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-
tanggal 22 Januari 2022. Anggaran Dasar 0048528 dated January 22, 2022.
Perusahaan mengalami perubahan terkait pasal The Company's Articles of Association have
4 ayat 2 dan 3 tentang persetujuan pemegang been amended related to article 4 paragraphs 2
saham Perseroan untuk meningkatkan modal and 3 regarding approval of the Company's
ditempatkan dan disetor sejumlah sejumlah shareholders to increase the issued and paid-up
2.490.920.541 saham baru seri B yang capital by 2,490,920,541 new series B shares
merupakan saham baru hasil pelaksanaan Hak which are new shares resulted from the exercise
Memesan Efek Terlebih Dahulu, sehingga of Pre-emptive Rights, so that the new issued
modal ditempatkan dan disetor dari yang and paid-up capital of the original amounting to
semula sebesar Rp2.631.588.647.500 yang Rp2,631,588,647,500 which is divided into
terbagi atas 26.315.886.475 lembar saham 26,315 886,475 shares consisting of 1 Series A
yang terdiri dari 1 saham Seri A Dwiwarna atau Dwiwarna share or equivalent to Rp100 and
setara dengan Rp100 dan 26.315.886.474 26,315,886.474 Series B shares or equivalent to
saham Seri B atau setara dengan Rp2,631,588,647,400 to Rp2,880,680,701,600
Rp2.631.588.647.400 menjadi sebesar which is divided into 28,806,807,016 shares
Rp2.880.680.701.600 yang terbagi atas consisting of 1 Dwiwarna Series A share or
28.806.807.016 lembar saham yang terdiri dari equivalent to Rp100 and 28,806,807,015 Series
1 saham Seri A Dwiwarna atau setara dengan B shares or equivalent to Rp2,880,680,701,500.
Rp100 dan 28.806.807.015 saham Seri B atau
setara dengan Rp2.880.680.701.500.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta, dengan The Company is domiciled in Jakarta, with
kantor pusat beralamat di Jl. MT Haryono Kav. the head office located at Jl. MT Haryono Kav.
No. 10 Cawang, Jakarta 13340. No. 10 Cawang, Jakarta 13340.
- 12 -
Page 16
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
b. Maksud dan Tujuan b. Purposes and Objectives
c.
d. Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the objectives of
adalah melakukan usaha di bidang industri the Company are to conduct business in
konstruksi, industri pabrikasi, jasa penyewaan, construction industry, manufacturing industry,
jasa keagenan, investasi, agro industri, leasing service, agency services, investment,
pekerjaan terintegrasi (Engineering, agro industry, integrated work (Engineering,
Procurement and Construction: EPC), Procurement and Construction: EPC), trade,
perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan area management, construction improvement
jasa peningkatan kemampuan di bidang services, information technology and tourism as
konstruksi, teknologi informasi serta well as optimizing the utilization of resources
kepariwisataan serta optimalisasi pemanfaatan owned by the Company to produce high quality
sumber daya yang dimiliki Perusahaan untuk and strong competitive goods and/or services to
menghasilkan barang dan/atau jasa yang gain/pursue profit to increase the Company's
bermutu tinggi dan berdaya saing kuat, untuk value by applying the principles of Limited
mendapat/mengejar keuntungan guna Liability Company.
meningkatkan nilai Perusahaan dengan
menerapkan prinsip-prinsip Perseroan Terbatas.
e.
f. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di In order to achieve these objectives,
atas, Perusahaan dapat melaksanakan kegiatan the Company engaged in activities such as
usaha yaitu Pekerjaan pelaksanaan konstruksi, Construction execution work, mining services,
jasa pertambangan, pekerjaan terintegrasi EPC, integrated EPC, design and build, building
rancang bangun, manajemen gedung, pabrikasi management, building components and raw
bahan dan komponen bangunan, pabrikasi material fabrication, component and
komponen dan peralatan konstruksi, pabrikasi construction tools fabrication, metals, woods,
barang logam, kayu, karet dan plastik, rubber, and plastic fabrication, agency services
penyewaan peralatan konstruksi, layanan jasa for raw materials, building components and
keagenan bahan dan komponen bangunan construction equipment, investment and/or
serta peralatan konstruksi, investasi dan/atau business management in area of basic facility
pengelolaan usaha di bidang prasarana dan and infrastructure and industry, export-import,
sarana dasar serta industri, ekspor-impor, general trading, system development, area
perdagangan umum, system development, management, and property and realty
pengelolaan kawasan, dan pengembangan development. In addition to the main business
properti dan realti. Selain kegiatan usaha activities, the Company also carries out
utama, Perusahaan juga melakukan kegiatan supporting business activities such as
usaha pendukung yakni layanan jasa konsultasi management consulting services, conducting
(konsultan) manajemen, melakukan usaha di business in the field of agro industry, and
bidang argo industri, dan layanan jasa bidang information technology and tourism services.
teknologi informasi dan kepariwisataan.
g.
h. Kegiatan usaha Perusahaan yang saat ini telah The Company's current business activities are
dijalankan Perusahaan adalah kegiatan construction activities and integrated EPC.
pelaksanaan konstruksi dan pekerjaan
terintegrasi EPC.
i. c. Penawaran Umum Saham c. Public Offering of Shares
j.
k. Perusahaan The Company
l. Pada tanggal 10 Desember 2012, Perusahaan On December 10, 2012, the Company’s obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua an effective statement from the Chairman of the
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Capital Market and Financial Institution
Keuangan (Bapepam-LK) berdasarkan surat Supervisory Agency (Bapepam-LK) through the
keputusan No. S-14012/BL/2012. decision letter No. S-14012/ BL/2012.
m.
n. Pada tanggal 17 Desember 2012 berdasarkan On December 17, 2012, according to letter
surat No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012 Bursa Efek No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian
Indonesia (BEI) menyetujui penawaran efek Stock Exchange (IDX) agreed to the public
- 13 -
Page 17
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Perusahaan di BEI kepada masyarakat atas offering of the Company on IDX for
3.082.315.000 saham biasa dengan nilai 3,082,315,000 of common stock with the par
nominal Rp100 per saham dan harga value Rp100 per share and the offering price
penawaran Rp380 per saham. Rp380 per share.
o.
p. Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam From the number of shares offered in the public
penawaran umum kepada masyarakat sebesar offering of 6.25% or 192,644,000 of new
6,25% atau sebanyak 192.644.000 saham biasa ordinary shares is allocated to the employees
atas nama baru dijatahkan kepada karyawan through the allocation shares program of the
Perusahaan melalui program penjatahan saham Company (Employee Stock Allocation/ ESA).
untuk pegawai Perusahaan (Employee Stock
Allocation/ ESA).
q.
r. Pada tanggal 19 Desember 2012, seluruh On December 19, 2012, a total of 9,632,236,000
saham Perusahaan sebanyak 9.632.236.000 shares of the Company were listed on the IDX.
saham telah tercatat pada BEI. Pada tanggal 10 On June 10, 2015, the Company obtained an
Juni 2015, Perusahaan memperoleh pernyataan effective statement from The Board of
efektif dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa Commissioners of the Financial Services
Keuangan (OJK) atas Pernyataan Authority (OJK) of the Registration Statement in
Pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum the Limited Public Offering I (LPO I) through
Terbatas I (PUT I) berdasarkan surat the decision letter No. S-238/D.04/2015.
keputusan No. S-238/D.04/2015.
s.
t. Pada tanggal 7 Juli 2015, seluruh saham On July 7, 2015, all the Company’s shares
Perusahaan melalui PUT I sebanyak through the LPO I amounting to 3,653,498,200
3.653.498.200 saham telah tercatat pada BEI, shares that have been listed in the IDX, bringing
sehingga jumlah keseluruhan saham the number of shares of the Company after
Perusahaan setelah PUT I menjadi sebesar the LPO I amounting to 13,567,473,560 shares.
13.567.473.560 saham.
u.
Pada tanggal 16 Desember 2021, Perusahaan On December 16, 2021, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Dewan an effective statement from the Board of
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) atas Commissioners of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Authority (OJK) on the Registration Statement
Penawaran Umum Terbatas II (PUT II) Kepada for the Limited Public Offering II (LPO II) to
Para Pemegang Saham Perusahaam Dalam the Shareholders of the Company for the Pre-
Rangka Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu emptive Rights Order (HMETD) based on
(HMETD) berdasarkan surat keputusan decision letter No. S-236/D.04/2021.
No. S-236/D.04/2021.
v.
w. Pada tanggal 30 Desember 2021, jumlah As of December 30, 2021, the total number of
keseluruhan saham Perusahaan setelah hasil shares of the Company after the results of
pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih the exercise of the Pre-emptive Rights shares
Dahulu bagian dan disetor oleh Negara and is paid up by the Republic of Indonesia
Republik Indonesia menjadi sebesar amounting to 26,315,886,475 shares.
26.315.886.475 saham.
x.
y. Pada tanggal 6 Januari 2022, jumlah As of January 6, 2022, the total number of
keseluruhan saham Perusahaan setelah hasil shares of the Company after the results of the
pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih exercise of the Pre-emptive Rights shares and
Dahulu bagian dan disetor oleh Masyarakat is paid up by Public amounting to
menjadi sebesar 28.806.807.016 saham. 28,806,807,016 shares.
z. Entitas anak Subsidiaries
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP)
Pada tanggal 20 Mei 2016, Perusahaan On May 20, 2016, the Company obtained a
memperoleh penetapan efek berupa efek determination of securities in the form of Islamic
Syariah dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa securities from the Board of Commissioners of
Keuangan (OJK) berdasarkan surat keputusan Indonesia Financial Services Authority (OJK)
No. KCP.22/D.04/2016 untuk melakukan under the decree No. KCP.22/D.04/2016 for its
penawaran umum perdana kepada masyarakat initial public offering of 10,544,463,000 shares
- 14 -
Page 18
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
atas 10.544.463.000 saham dengan nilai with a par value of Rp100 per share at
nominal Rp100 per saham dengan harga the offering price of Rp490 per share.
penawaran Rp490 per saham.
Pada tanggal 8 September 2016, Perusahaan On September 8, 2016, the Company obtained
memperoleh pemberitahuan pernyataan efektif the notice of effectivity from OJK in its letter
dari OJK dengan suratnya No. S- No. S-495/D.06/2016.
495/D.06/2016.
Pada tanggal 20 September 2016, Perusahaan On September 20, 2016, the Company has
telah mencatatkan 40% atau sebanyak listed 40% or 10,544,463,000 new shares on
10.544.463.000 saham baru pada Bursa Efek the Indonesia Stock Exchange. All shares
Indonesia. Seluruh saham yang diterbitkan oleh issued by the Company have been fully paid.
Perusahaan telah disetor penuh.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of Desember 31, 2023 and 2022, all of
seluruh saham ditempatkan Perusahaan telah the Company's outstanding shares have been
dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. listed on the Indonesia Stock Exchange.
Pada tanggal 1 Agustus 2022, terdapat On August 1, 2022, there was an
pengumuman Potensi Delisting Perusahaan announcement of the potential Delisting of
Tercatat PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) the Listed Company PT Waskita Beton Precast
tercatat di Papan: Pengembangan No. Peng- Tbk (WBP) listed on the Board: Development
00042/BEI.PP3/08-2022, telah disampaikan No. Peng-00042/BEI.PP3/08-2022, it has been
bahwa saham Perusahaan telah disuspensi di conveyed that the shares of the Company have
Pasar Modal selama 6 bulan dan masa been suspended in the Capital Market for 6
suspensi akan mencapai 24 bulan sampai months and the suspension period will reach 24
tanggal 31 Januari 2024. months until January 31, 2024.
Berdasarkan Pengumuman Potensi Delisting Based on the Announcement of the Potential
Perusahaan Tercatat PT Waskita Beton Precast Delisting of Listed Company PT Waskita Beton
Tbk (WBP) Tercatat di Papan Pengembangan Precast Tbk (WBP) which is Listed on the Board
No. Peng-00010/BEI.PP3/01-2023 tanggal Development No. Peng-00010/BEI.PP3/01-2023
31 Januari 2023, disampaikan bahwa saham dated January 31, 2023, it was announced that
Perusahaaan telah disuspensi di seluruh pasar the shares of the Company have been
selama 12 bulan dan masa suspensi akan suspended in all markets for 12 months and
mencapai 24 bulan pada tanggal 31 Januari the suspension period will be extended for 24
2024. months until January 31, 2024.
Berdasarkan Pengumuman Pencabutan Based on the Announcement of the Revocation
Penghentian Sementara Perdagangan Efek of the Temporary Suspension of PT Waskita
PT Waskita Beton Precast Tbk yang tercatat di Beton Precast Tbk Securities Trading which is
papan Pengembangan No. Peng-UPT- listed on the Development Board No. Peng-
00005/BEI.PP3/03- 2023 tanggal 17 Maret UPT-00005/BEI.PP3/03-2023 dated March 17,
2023, telah terpenuhinya kewajiban Perseroan, 2023, the Company's obligations have been
maka Bursa Efek Indonesia (BEI) memutuskan fulfilled, and the Indonesia Stock Exchange
untuk melakukan pencabutan pemberhentian (Bursa) has decided to revoke the temporary
sementara Perdagangan Efek (Saham dan suspension of the Company's trading securities
Obligasi) Perusahaan di seluruh pasar terhitung (Shares and Bonds) throughout the market
sejak Sesi II Perdagangan Efek pada Jumat, starting from Session II of Securities Trading on
tanggal 17 Maret 2023. Friday, March 17, 2023.
d. Penawaran Umum Obligasi dan Sukuk d. Public Offering Bonds and Sukuk
aa.
bb. Perusahaan The Company
Perusahaan telah menerbitkan obligasi dengan The Company has issued bonds for working
tujuan untuk dana kerja dan pengembangan capital and toll road development. The bonds
jalan tol. Obligasi dicatatkan di BEI dengan are listed on the IDX with the following details:
rincian sebagai berikut:
- 15 -
Page 19
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Obligasi/ Jumlah/ Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No. Bonds Amount Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
Berkelanjutan II Tahap III Seri B/ 21 Februari/ 21 Februari/
1. 910.000.000.000 5 Lunas/ Settled PT Bank Mega Tbk
Shelf II Phase III Tranche B February 21, 2017 February 21, 2022
Berkelanjutan III Tahap I Seri B/ 6 Oktober/ 6 Oktober/
2. 1.631.000.000.000 5 Lunas/ Settled PT Bank Mega Tbk
Shelf III Phase I Tranche B October 6, 2017 October 6, 2022
Berkelanjutan III Tahap II Seri B/ 23 Februari/ 23 Februari/ Jatuh Tempo/
3. 2.276.500.000.000 5 PT Bank Mega Tbk
Shelf III Phase II Tranche B February 23, 2018 February 23, 2023 Due Date
Berkelanjutan III Tahap III Seri B/ 28 September/ 28 September/ Jatuh Tempo/
4. 941.750.000.000 5 PT Bank Mega Tbk
Shelf III Phase III Tranche B September 28, 2018 September 28, 2023 Due Date
Berkelanjutan III Tahap IV Seri A/ 16 Mei/ 16 Mei/
5. 484.000.000.000 3 Lunas/ Settled PT Bank Mega Tbk
Shelf III Phase IV Tranche A May 16, 2019 May 16, 2022
Berkelanjutan III Tahap IV Seri B/ 16 Mei/ 16 Mei/ Belum Jatuh Tempo/
6. 1.361.750.000.000 5 PT Bank Mega Tbk
Shelf III Phase IV Tranche B May 16, 2019 May 16, 2024 Outstanding
Berkelanjutan I Tahap IV/ 6 Agustus/ 6 Agustus/ Jatuh Tempo/
7. 135.500.000.000 3 PT Bank Mega Tbk
Shelf I Phase IV August 6, 2020 August 6, 2023 Due Date
Obligasi III Seri A/ 24 September/ 24 September/ Belum Jatuh Tempo/
8. 722.000.000.000 5 PT Bank Mega Tbk
Bond III Tranche A September 24, 2021 September 24, 2026 Outstanding
Obligasi III Seri B/ 24 September/ 24 September/ Belum Jatuh Tempo/
9. 1.051.000.000.000 7 PT Bank Mega Tbk
Bond III Tranche B September 24, 2021 September 24, 2028 Outstanding
Obligasi IV Seri A/ 12 Mei/ 12 Mei/ Belum Jatuh Tempo/
10. 658.000.000.000 5 PT Bank Bukopin Tbk
Bond IV Tranche A May 12, 2022 May 12, 2027 Outstanding
Obligasi IV Seri B/ 12 Mei/ 12 Mei/ Belum Jatuh Tempo/
11. 1.469.300.000.000 7 PT Bank Bukopin Tbk
Bond IV Tranche B May 12, 2022 May 12, 2029 Outstanding
Perusahaan telah menerbitkan sukuk The Company has issued sukuk mudharabah
mudharabah dengan tujuan untuk dana kerja for working capital and toll road development
dengan rincian sebagai berikut: with the following details:
Obligasi/ Jumlah/ Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No. Bonds Amount Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
Sukuk Mudharabah I Seri A/ 12 Mei/ 12 Mei/ Belum Jatuh Tempo/ PT Bank KB Bukopin
1. 383.000.000.000 5
Sukuk Mudharabah I Tranche A May 12, 2022 May 12, 2027 Outstanding Tbk
Sukuk Mudharabah I Seri B/ 12 Mei/ 12 Mei/ Belum Jatuh Tempo/ PT Bank KB Bukopin
2. 765.100.000.000 7
Sukuk Mudharabah I Tranche B May 12, 2022 May 12, 2029 Outstanding Tbk
WBP WBP
WBP telah menerbitkan obligasi dengan rincian WBP has issued bonds with the following details
sebagai berikut: are as follows:
Obligasi/ Jumlah/ Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No. Bonds Amount Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
Berkelanjutan I Tahap I/ 5 Juli/ 5 Juli/ Direstrukturisasi/
1. 500.000.000.000 3 PT Bank Mega Tbk
Shelf I Phase I July 5, 2019 July 5, 2022 Restructured
Berkelanjutan I Tahap II/ 30 Oktober/ 30 Oktober/ Direstrukturisasi/
2. 1.500.000.000.000 3 PT Bank Mega Tbk
Shelf I Phase II October 30, 2019 October 30, 2022 Restructured
Obligasi Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2019 Sustainable Bonds I Phase I 2019
Berdasarkan RUPO Berkelanjutan I Tahap I Based on the Sustainable RUPO I Phase I of
Tahun 2019 tanggal 15 Februari 2023, Para 2019 dated February 15, 2023, the Bondholders
Pemegang Obligasi menyetujui dan approved and authorized PT Bank Mega Tbk as
memberikan kuasa kepada PT Bank Mega Tbk Trustee of the Waskita Beton Precast
selaku Wali Amanat Obligasi Berkelanjutan I Continuous Bond I Phase I of 2022 to make and
Waskita Beton Precast Tahap I Tahun 2022 sign the Trustee Agreement for Waskita Beton
untuk membuat dan menandatangani Perjanjian Precast Mandatory Convertible Bond I In 2022,
Perwaliamatan Obligasi Wajib Konversi Waskita it will be adjusted to the Peace Agreement
Beton Precast I Tahun 2022, untuk disesuaikan which has been ratified (homologation) based
dengan Perjanjian Perdamaian yang telah on the Commercial Court Decision at
disahkan (homologasi) berdasarkan Putusan the Central Jakarta District Court No.
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT .PST
Jakarta Pusat No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN. dated 28 June 2022, which was then stated in
NIAGA.JKT.PST tanggal 28 Juni 2022, yang Notarial Deed No 37 dated November 29, 2023
- 16 -
Page 20
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
kemudian dituangkan dalam Akta Notaris No 37 from Notary Dewantari Handayani, S.H., M.PA.,
tanggal 29 November 2023 dari Notaris concerning Amendment II to the Agreement
Dewantari Handayani, S.H., M.PA., mengenai Trustee of Waskita Concrete Precast I
Perubahan II Perjanjian Perwaliamanatan Mandatory Convertible Bonds in 2023.
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast
I Tahun 2023.
Selanjutnya, berdasarkan pengumuman dari Furthermore, based on the Indonesian Stock
Bursa Efek Indonesia No. Peng-P- Exchange announcement No. Peng-P-
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 01325/BEI.PP3/12/2023 dated 12 December
2023 perihal Pencatatan Obligasi Wajib 2023 concerning the Listing of Waskita Beton
Konversi Waskita Beton Precast I Tahun 2023 Precast Mandatory Convertible Bonds I in 2023
dan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton and Mandatory Convertible Bonds of PT
Precast II Tahun 2023 PT Waskita Beton Waskita Beton Precast II in 2023 Prakerja Tbk.
Precast Tbk. (WSBP), Obligasi Wajib Konversi (WSBP), Waskita Beton Precast Mandatory
Waskita Beton Precast I Tahun 2023 Convertible Bonds I of 2023 (WSBP01CB) and
(WSBP01CB) dan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
Waskita Beton Precast II Tahun 2023 Bonds II of 2023 (WSBP02CB), were listed on
(WSBP02CB), telah dicatatkan di Bursa tanggal the Stock Exchange on December 13, 2023.
13 Desember 2023.
Obligasi Berkelanjutan I Tahap II Tahun 2019 Sustainable Bonds I Phase II 2019
Berdasarkan RUPO Berkelanjutan I Tahap II Based on the Sustainable RUPO I Phase II of
Tahun 2019 tanggal 15 Februari 2023, Para 2019 dated February 15, 2023, the Bondholders
Pemegang Obligasi menyetujui dan approved and authorized PT Bank Mega Tbk as
memberikan kuasa kepada PT Bank Mega Tbk Trustee of the Waskita Beton Precast
selaku Wali Amanat Obligasi Berkelanjutan I Continuous Bond I Phase II of 2022 to make
Waskita Beton Precast Tahap II Tahun 2022 and sign the Trustee Agreement for Waskita
untuk membuat dan menandatangani Perjanjian Beton Precast Mandatory Convertible Bond II In
Perwaliamatan Obligasi Wajib Konversi Waskita 2022, it will be adjusted to the Peace Agreement
Beton Precast I Tahun 2022, untuk disesuaikan which has been ratified (homologation) based
dengan Perjanjian Perdamaian yang telah on the Commercial Court Decision at
disahkan (homologasi) berdasarkan Putusan the Central Jakarta District Court No.
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT .PST
Jakarta Pusat No. 497/Pdt.Sus- dated June 28, 2022, which was then stated in
PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT.PST tanggal 28 Notarial Deed No. 40 dated November 29, 2023
Juni 2022, yang kemudian dituangkan dalam from Notary Dewantari Handayani, S.H., M.PA.,
Akta Notaris No. 40 tanggal 29 November 2023 concerning Amendment II to the Agreement
dari Notaris Dewantari Handayani, S.H., MPA, Trustee of Waskita Beton Precast II Mandatory
mengenai Perubahan II Perjanjian Convertible Bonds in 2023.
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi
Waskita Beton Precast II Tahun 2023.
Selanjutnya, berdasarkan pengumuman dari Furthermore, based on the Indonesian Stock
Bursa Efek Indonesia No. Peng-P- Exchange announcement No. Peng-P-
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 01325/BEI.PP3/12/2023 dated 12 December
2023 perihal Pencatatan Obligasi Wajib 2023 concerning the Listing of Waskita Beton
Konversi Waskita Beton Precast II Tahun 2023 Precast Mandatory Convertible Bonds II in 2023
PT Waskita Beton Precast Tbk. (WSBP), of PT Waskita Beton Precast II in 2023 (WSBP),
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
II Tahun 2023 (WSBP02CB), telah dicatatkan di Bonds II of 2023 (WSBP02CB) were listed on
Bursa tanggal 13 Desember 2023. Lihat catatan the Stock Exchange on December 13, 2023.
31 dan 38 See notes 31 and 38
e. Pengurus dan Struktur Organisasi e. Management and Organization Structure of
Perusahaan the Company
cc. Pengurus Perusahaan Management of the Company
Berdasarkan akta notaris No. 20 tanggal According to the notarial deed No. 20 dated
14 Desember 2023 yang dibuat dihadapan December 14, 2023 of notary Ashoya Ratam,
- 17 -
Page 21
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., S.H., M.Kn., appointed 6 (six) directors of
menetapkan 6 (enam) anggota direksi the Company consisting of a president director
Perusahaan yaitu seorang direktur utama dan 5 and 5 (five) directors.
(lima) direktur.
Berdasarkan akta notaris No. 50 tanggal According to the notarial deed No. 50 dated
24 Juni 2022 yang dibuat dihadapan notaris 24 June, 2022 of notary Ashoya Ratam, S.H.,
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., menetapkan 7 M.Kn., appointed 7 (seven) directors of
(tujuh) anggota direksi Perusahaan yaitu the Company consisting of a president director
seorang direktur utama dan 6 (enam) direktur. and 6 (six) directors.
Susunan pengurus Dewan Komisaris dan The composition of the Company’s Boards of
Direksi Perusahaan pada tanggal 31 Desember Commissioners and Directors as of June 30,
2023 dan 31 Desember 2022 adalah sebagai 2023 and December 31, 2022 is as follows:
berikut:
2023 2022
Komisaris Utama/ Heru Winarko Heru Winarko President/ Independent
Independen Commisioners
Komisaris Independen Muhammad Salim Muhammad Salim Independent
Muradi Muradi Commisioners
Addin Jauharudin
Komisaris T Iskandar T Iskandar Commisioners
Dedi Syarif Usman Ahmad Erani Yustika
Dedi Syarif Usman
I Gde Made Kartikajaya
Direktur Utama Muhammad Hanugroho Destiawan Soewardjono President Director
Direktur Ratna Ningrum Mursyid Directors
Wiwi Suprihatno Wiwi Suprihatno
Rudi Purnomo I Ketut Pasek Senjaya Putra
I Ketut Pasek Senjaya Putra Bambang Rianto
Dhetik Ariyanto Septiawan Andri Purwanto
Warjo
Perusahaan dan entitas anak (Grup) memiliki The Company and its subsidiaries (Group) has
karyawan tetap (tidak diaudit) masing-masing an average number of 2,361 and 2,857
sebesar 2.361 dan 2.857 orang pada tanggal employees (unaudited) as of December 31,
31 Desember 2023 dan 2022. 2023 and 2022, respectively.
Komite Audit Audit Committee
Komite Audit diangkat melalui surat keputusan The Audit Committee was appointed through
Dewan Komisaris No. 07/SK/WK/DK/2023 the decision letter of the Board of
tanggal 31 Mei 2023. Commissioners No. 07/SK/WK/DK/2023 dated
May 31, 2023.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah Committee as of December 31, 2023 and 2022
sebagai berikut: are as follows:
2023 2022
Ketua Muhammad Salim Muhammad Salim Head
Anggota Djoko Wibowo Ihda Muktiyanto Members
Prayudhi P. Kesuma Yodi Armawidiatmo
Muradi
Komite Pemantau Manajemen Risiko Risk Management Monitoring Comittee
Komite Pemantau Manajemen Risiko diangkat The Risk Management Monitoring Committee
melalui surat keputusan Dewan Komisaris was appointed through the decision letter of
No. 17/SK/WK/DK/2023 tanggal 24 Oktober the Board of Commissioners
2023 mengenai Perubahan Keanggotaan No. 17/SK/WK/DK/2023 dated October 24, 2023
Komite Pemantau Manajemen Risiko. regarding the Changes in the Member of
the Risk Management Monitoring Committee.
- 18 -
Page 22
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Susunan Komite Pemantau Manajemen Risiko The composition of the Company’s Risk
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2023 Management Monitoring Committee as of
dan 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 are as follows:
2023 2022
Ketua T. Iskandar Muradi Head
Anggota Dedi Syarif Usman Ahmad Erani Yustika Members
Dedy Gunawan Djaka Kusmartata
Addin Jauharudin Dedi Syarif Usman
Mohamad Nasir Dedy Gunawan
Komite Nominasi dan Renumerasi Nomination and Renumeration Comittee
Komite Nominasi dan Remunerasi diangkat The Nomination and Remuneration Committee
melalui surat keputusan Dewan was appointed through the decision
Komisaris No. 21/SK/WK/DK/2023 tanggal letter of the Board of Commissioners
12 Desember 2023 mengenai Pemberhentian No. 21/SK/WK/DK/2021 dated December 12,
dan Pengangkatan Anggota Nominasi dan 2023 regarding the Dismissal and Appointment
Remunerasi. of Members of the Nomination and
Remuneration Committee.
Susunan Komite Nominasi dan Remunerasi The composition of the Company’s Nomination
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2023 and Remuneration Committee as of December
dan 2022 adalah sebagai berikut: 31, 2023 and 2022 are as follows:
2023 2022
Ketua Heru Winarko Heru Winarko Head
Anggota Addin Jauharudin T. Iskandar Members
Zamroni Zamroni
I Gde Made Kartikajaya
Struktur Organisasi Organization Structure
Wilayah kerja Perusahaan ditentukan The Company’s work areas are according to
berdasarkan Surat Keputusan Direksi the Decision Letter of Directors No.
No. 11/SK/WK/2023 tanggal 28 Maret 2023 11/SK/WK/2023 dated March 28, 2023
tentang Perubahan Struktur Organisasi concerning Changes in the Organizational
Perusahaan. Unit bisnis memiliki 5 (lima) divisi, Structure of the Company. The business unit
sebagai berikut: have 5 (five) divisions, as follows:
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Acess Location
Divisi Gedung/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Building Division melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek gedung, bandara, Light Rail Transit (LRT), jalur
kereta api, pengembangan kawasan, dan lain-lain termasuk proyek-proyek
investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan Direksi dengan nilai kontrak
> Rp100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to
perform its activities in marketing to production for the entire building project for the
works of buildings, airports, Light Rail Transit (LRT), railway, area development,
and others as well as selected investment and development projects established
by the Board of Directors with contract value > Rp100 Billion.
Divisi Infrastruktur I/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Infrastructure I Division melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek infrastruktur sipil non jalan dan jembatan
seperti bendungan, irigasi, bangunan air, pelabuhan, dermaga, pengaman pantai
dan lain-lain termasuk proyek-proyek investasi dan pengembangan terpilih yang
ditetapkan oleh Direksi dengan nilai kontrak > Rp100 Miliar.
Operational area covers the whole are of Indonesia, domiciled in Jakarta to
perform its activities in marketing to production for non-road and bridge civil
- 19 -
Page 23
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Acess Location
infrastructure projects, such as dams, irrigation, water building, port, piers,
revetment and others as well as selected investment and development projects
established by the Board of Directors with contract value > Rp100 Billion.
Divisi Infrastruktur II/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Infrastructure II Division melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek infratruktur sipil jalan dan jembatan
termasuk proyek- proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan
oleh Direksi dengan nilai kontrak > Rp100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to
perform its activities in marketing to production for road and bridge civil
infrastructure projects such as road including selected investment and
development projects established by the Board of Directors with contract value
> Rp100 Billion.
Divisi Infrastruktur III/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Infrastructure III Division melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek EPC seperti power plant, industrial plant,
smelter, transmisi-distribusi air, sewerage, sistem penyedia air minum, oil dan gas,
dan lain-lain termasuk proyek-proyek investasi dan pengembangan terpilih yang
ditetapkan oleh Direksi, dengan dengan nilai kontrak > Rp100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to
perform its activities in marketing to production for EPC projects such as power
plant, industrial plant, smelter, transmission-distribution of water, sewerage,
drinking water distribution system, oil and gas, and others as well as selected
investment and development projects established by the Board of Directors, with
with contract value > Rp100 Billion.
Divisi Luar Negeri/ Daerah operasional luar negeri meliputi Middle East Asia, South East Asia, South Jakarta
Overseas Division Asia, dan Africa, berkedudukan di Jakarta dengan melaksanakan kegiatan
Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi untuk pekerjaan
proyek-proyek di luar negeri baik gedung, infrastruktur dan EPC termasuk proyek-
proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi, dengan
tidak ada batasan nilai kontrak.
Operational area covers overseas such as Middle East Asia, South East Asia,
South Asia, and Africa, domiciled in Jakarta to perform its activities in marketing to
production for pojects in overseas include building, infrastructure, and EPC
including selected investment and development projects established by the Board
of Directors, with no contract restriction.
f. Sekretaris Perusahaan f. Corporate Secretary
Corporate Secretary Perusahaan diangkat The Company’s Corporate Secretary was
melalui surat keputusan Dewan Direksi appointed throuh the decision letter of the Board
No. 14/SK/WK/PEN/2023 tanggal 19 Januari of Directors No. 14/SK/WK/PEN/2023 dated
2023 mengenai Pemberhentian dan January 19, 2023 regarding the Dismissal and
Pengangkatan Pejabat Struktural. Perusahaan Appointment of Structural Officials.
menetapkan Ny. Ermy Puspa Yunita sebagai The Company appointed Mrs. Ermy Puspa
sekretaris Perusahaan. Yunita as corporate secretary.
g. Audit Internal g. Internal Audit
Internal Audit Perusahaan diangkat melalui The Company’s Internal Audit was appointed
surat keputusan Dewan Direksi No. through the decision letter of the Board of
14/SK/WK/PEN/2023 tanggal 19 Januari 2023 Directors No. 14/SK/WK/PEN/2023 dated
mengenai Pemberhentian dan Pengangkatan January 19, 2023 regarding the Dismissal and
Pejabat Struktural. Perusahaan menetapkan Tn. Appointment of Structural Officials. The
AS Wisnu Wijayanto sebagai Senior Vice Company appointed Mr. AS Wisnu Wijayanto as
President Internal Audit Perusahaan. the Company's Senior Vice President of Internal
Audit.
- 20 -
Page 24
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
h. Entitas Anak yang dikonsolidasi h. Consolidated Subsidiaries
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
Tahun Persentase Jumlah Laba (Rugi) Bersih Periode
operasi kepemilikan/ Berjalan/ Total Net Income (Loss) For The
komersial/ Percentage of Jumlah Aset/ Total Assets Year
Start of ownership (%) 31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/
Entitas anak/ Domisili/ Bidang usaha/ commercial December 31, December 31, December 31, December 31,
Subsidiaries Domicile Nature of business operations 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Kepemilikan langsung/ Direct ownership
PT Waskita Toll Jakarta Jalan Tol/ 2014 92,53 92,31 65.025.812.033.575 63.033.591.627.563 (1.245.399.088.097) 512.106.010.863
Road (WTR) Toll Road
PT Waskita Beton Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 29,36 59,99 4.473.145.720.673 5.963.657.951.878 6.300.283.811 675.769.677.491
Precast (WBP) Fabrication
PT Waskita Karya Jakarta Properti/ 2015 99,99 99,99 6.144.998.933.686 6.078.762.058.291 (125.751.736.370) 11.387.290.720
Realty (WKR) Property
PT Waskita Karya Jakarta Industri Pabrikasi 2016 99,99 99,99 694.483.212.462 858.816.949.482 (142.597.295.810) (39.982.789.141)
Infrastruktur (WKI) dan Investasi/
Fabrication and
Investment
Kepemilikan tidak langsung melalui entitas anak/ Indirect ownership through subsidiaries
PT Waskita Sangir Jakarta Energi/ 2016 94,70 94,70 286.478.867.860 380.634.017.221 (70.450.662.535) 22.669.154.621
Energi (WSE) Energy
PT Waskita Wado Jakarta Energi/ Dalam Tahap 99,99 99,99 34.509.075.193 29.297.924.665 (2.098.306.683) 886.180
Energi (WWE) Energy Pengembangan/
Development
Stage
PT Trans Jabar Tol Jakarta Jalan Tol/ 2019 99,99 99,99 7.117.431.376.183 6.747.463.642.252 (50.672.946.454) (148.467.978.284)
(TJT) Toll Road
PT Pemalang Batang Jakarta Jalan Tol/ 2018 60,00 60,00 7.649.490.396.594 7.676.847.270.566 (407.032.827.783) (161.165.210.669)
Toll Road (PBTR) Toll Road
PT Waskita Sriwijaya Palembang Jalan Tol/ 2020 99,69 99,61 18.273.873.876.334 16.902.395.548.206 (165.203.000.402) (150.239.913.543)
Toll (WST) Toll Road
PT Waskita Bumi Gresik Jalan Tol/ 2020 99,92 99,91 12.063.133.857.684 12.202.518.654.204 (611.983.219.075) (919.547.059.365)
Wira (WBW) Toll Road
PT Waskita Transjawa Jakarta Jalan Tol/ Toll 2015 88,08 88,08 9.003.418.799.067 9.879.442.319.163 86.254.151.866 (141.950.708.613)
Toll Road (WTTR) Road
PT Transjawa Jakarta Jalan Tol/ Toll 2019 99,99 99,99 5.829.644.855.853 5.626.504.169.008 (328.759.088.323) (273.881.818.964)
Paspro Road
Jalan Tol (TPJT)
PT Tol Teluk Balikpapan Jalan Tol/ Toll Dalam Tahap 60,00 60,00 33.747.952.782 32.562.815.362 321.277 (5.834.785)
Balikpapan (TTB) Road Pengembangan/
Development
Stage
PT Waskita Fim Jakarta Properti/ Property 2018 90,00 90,00 1.322.056.758.529 1.329.084.382.920 11.516.286.296 14.763.406.709
Perkasa Realty
(WFPR)
PT Waskita Modern Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 60,00 482.259.192.642 471.363.395.194 (7.975.482.311) (3.139.263.770)
Realty (WMR)
PT Waskita Toll Road (WTR) PT Waskita Toll Road (WTR)
Pendirian WTR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WTR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 62 tanggal 19 Juni based on notarial deed No. 62 dated June 19,
2014 dari notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed
pendirian ini telah mendapat persetujuan oleh was approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Human Rights through the decision letter
surat keputusan No. AHU-14734. 40.10.2014 No. AHU-14734.40.10. 2014 dated June 25,
tanggal 25 Juni 2014. 2014.
Anggaran Dasar WTR telah beberapa kali WTR's Articles of Association have been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based on
akta notaris No. 12 tanggal 27 Januari 2023 notarial deed No. 12 dated January 27, 2023 by
oleh Zulkifli Harahap, S.H., dimana Perusahaan Zulkifli Harahap, S.H., wherein the Company
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor increased its issued and paid- up capital in WTR
kepada WTR sebesar Rp762.777.735.984 amounting to Rp762,777,735,984 so
sehingga kepemilikan Perusahaan berubah the Company ownership change to 92.53%.
menjadi 92,53%.
Entitas anak yang berada dibawah WTR The subsidiaries under WTR are as follows:
sebagai berikut:
- PT Trans Jabar Tol (TJT) - PT Trans Jabar Tol (TJT)
Pendirian TJT (kepemilikan tidak langsung The establishment of TJT (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 79 tanggal 19 Juli 2007 dari notarial deed No. 79 dated July 19, 2007 of
notaris Humberg Lie, S.H., M.Kn. Akta notary Humberg Lie, S.H., M.Kn. This
pendirian ini telah mendapat persetujuan notarial deed has been approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights
Manusia melalui surat keputusan No. W29- through the decision letter
01398-HT.01.01- TH.2007. No. W29-01398-HT.01.01-TH.2007.
- 21 -
Page 25
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Akuisisi TJT oleh WTR sesuai dengan akta Acquisition of TJT by WTR was in
notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 accordance with the deed of notary Jose
tanggal 22 Desember 2015. Akta ini telah Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 dated
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum December 22, 2015. This deed was
dan Hak Asasi Manusia melalui surat approved by the Minister of Law and
No. AHU-AH.01.03-0990894. Human Rights through the decision letter
No. AHU-AH.01.03-0990894.
Anggaran Dasar TJT telah beberapa kali TJT's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir amended several times, most recently
berdasarkan Keputusan sirkuler para based on the circular decision of
pemegang saham sebagai pengganti dari the shareholders in lieu of the Extraordinary
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa General Meeting of Shareholders of PT TJT
PT TJT yang diaktakan melalui Akta Notaris which was notarized through Notarial Deed
No. 05 tanggal 16 Oktober 2023 yang No. 05 dated October 16, 2023 which was
dibuat dihadapan Catur Virgo, SH., MH. made in the presence of Catur Virgo, SH.,
Notaris di Jakarta. Bahwa WTR selaku MH. Notary in Jakarta. That WTR as
pemegang saham mayoritas menyetujui the majority shareholder has approved
rencana penggunaan dan peningkatan the plan to use and increase issued and
modal ditempatkan dan disetor sebesar paid-up capital amounting to
Rp132.933.500.000 untuk modal kerja Rp132,933,500,000 for construction
konstruksi, investasi pembangunan, dan working capital, development nvestment
retensi ruas tol serta pemenuhan CDS. Akta and retention of toll roads as well as CDS
ini telah mendapat persetujuan oleh Menteri fulfillment. This deed has been approved by
Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights of
Republik Indonesia melalui surat the Republic of Indonesia through letter No.
No. AHU-AH.01.03-0129749 tanggal AHU-AH.01.03-0129749 dated October 17,
17 Oktober 2023. 2023.
- PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR) - PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR)
Pendirian PBTR, (kepemilikan tidak The establishment of PBTR, (indirect
langsung melalui WTR) adalah sesuai ownership through WTR) was based on
dengan akta notaris No. 10 tanggal 15 Juni notarial deed No. 10 dated June 15, 2006 of
2006 dari notaris Bonardo Nasution S.H. notary Bonardo Nasution, S.H. The deed
Akta pendirian ini telah mendapat was approved by the Minister of Law and
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Human Rights through the decision letter
Asasi Manusia melalui surat keputusan No. C-20478 HT.01.01.Tahun 2006 dated
No. C-20478 HT.01.01.Tahun 2006 tanggal July 13, 2006.
13 Juli 2006.
Selanjutnya peralihan pemegang saham The change in ownership of PBTR to WTR
PBTR ke dalam WTR berdasarkan akta was based on notarial deed No. 57 dated
notaris No. 57 tanggal 15 Februari 2016 February 15, 2016 of notary Jose Dima
dari notaris Jose Dima Satria S.H., M.Kn. Satria S.H., M.Kn. The deed was approved
Akta ini telah mendapat persetujuan oleh by Minister of Law and Human Rights
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia through the decision letter No. AHU-
melalui surat keputusan No. AHU- AH.01.03-0982070.
AH.01.03-0982070.
Anggaran Dasar PBTR telah beberapa kali PBTR's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir amended several times, most recently by
berdasarkan akta notaris No. 46 tanggal 21 notarial deed No. 46 on December 21, 2018
Desember 2018 dari notaris Catur Virgo of notary Catur Virgo, S.H., M.H., which has
S.H., M.H., yang telah disetujui oleh Menteri been approved by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan Human Rights through the Decision Letter
Surat Keputusan No. AHU- No. AHU-0177882.AH.01.11.Tahun 2018
0177882.AH.01.11. Tahun 2018 tanggal 27 dated December 27, 2018.
Desember 2018.
- 22 -
Page 26
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
- PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) - PT Waskita Sriwijaya Tol (WST)
Pendirian WST (kepemilikan tidak langsung The establishment of WST (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 51 tanggal 18 November 2011 notarial deed No. 51 dated November 18,
dari notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S.H., 2011 of notary Ilmiawan Dekrit Supatmo
M.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.H. This notarial deed was approved
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi by the Minister of Law and
Manusia sesuai dengan Surat Keputusan Human Rights through the decision
No. AHU- 56876.A.H.01.01.Tahun 2011 letter No. AHU- 56876.A.H.01.01. Tahun
tanggal 21 November 2011. 2011, dated November 21, 2011.
Anggaran Dasar WST telah beberapa WST's Articles of Association has been
kali mengalami perubahan, terakhir amended several times, most recently
berdasarkan Keputusan para pemegang based on the decision of the shareholders
saham diluar Rapat Umum Pemegang outside the Extraordinary General Meeting
Saham Luar Biasa PT WST yang diaktakan of Shareholders of PT WST which was
melalui Akta Notaris No. 01 tanggal notarized through Notarial Deed No. 01
2 Oktober 2023 yang dibuat dihadapan Ir. dated October 2, 2023 which was made in
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito the presence of Ir. Nanette Cahyanie
S.H., Notaris di Jakarta. Bahwa WTR Handari Adi Warsito S.H., Notary in Jakarta.
selaku pemegang saham mayoritas That WTR as the majority shareholder has
menyetujui rencana penggunaan dan approved the plan to use and increase
peningkatan modal ditempatkan dan disetor issued and paid-up capital amounting to
sebesar Rp300.160.000.000. Akta ini telah Rp300,160,000,000. This deed has been
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Human Rights of the Republic of Indonesia
melalui surat No. AHU-AH.01.03-0126850 through letter No. AHU-AH.01.03-0126850
tanggal 9 Oktober 2023. dated October 9, 2023.
PT Waskita Bumi Wira (WBW) PT Waskita Bumi Wira (WBW)
WBW (kepemilikan tidak langsung melalui WBW (indirect ownership through WTR)
WTR) didirikan berdasarkan Akta No. 48 was established based on Deed No. 48
tanggal 20 Agustus 2014 oleh Jose Dima dated August 20, 2014 by Jose Dima Satria,
Satria, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dan S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, and
telah medapatkan pengesahan dari has been approved by the Minister of Law
Menteri Hukum dan dan Hak Asasi and Human Rights through decision
Manusia sesuai dengan Surat letter No. AHU-22261.40.10.2014, dated
Keputusan No. AHU-22261.40.10.2014, August 28, 2014.
tanggal 28 Agustus 2014.
WTR memiliki penyertaan sebesar 48% WTR had an initial ownership interest of
atas modal disetor WBW (kepemilikan tidak 48% on the paid up capital of WBW (indirect
langsung melalui WTR) atau sebesar ownership through WTR) amounting to
Rp7.500.000.000, berdasarkan akta notaris Rp7,500,000,000, based on the notarial
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., No. 43 deed of Jose Dima Satria, S.H., M.Kn.,
tanggal 28 Oktober 2014. No. 43 dated October 28, 2014.
Anggaran Dasar WBW telah beberapa kali WBW's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir amended several times, most recently
berdasarkan Keputusan para pemegang based on the decision of the shareholders
saham diluar Rapat Umum Pemegang outside the Extraordinary General Meeting
Saham Luar Biasa WBW yang diaktakan of Shareholders of WBW which was
melalui Akta Notaris No. 28 tanggal 20 notarized through Notary Deed No. 28
Desember 2023 yang dibuat dihadapan Ir. dated December 20, 2023 by Ir. Nanette
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito Cahyanie Handari Adi Warsito S.H., Notary
S.H., Notaris di Jakarta. Mengenai in Jakarta. About to increase the issued
peningkatan modal ditempatkan dan disetor and paid-up capital which will be used for
yang akan digunakan untuk pembangunan the construction of the Krian-Legundi-
jalan tol Krian-Legundi-Bunder-Manyar. Bunder-Manyar toll road.
- 23 -
Page 27
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
PT Tol Teluk Balikpapan (TTB) PT Tol Teluk Balikpapan (TTB)
Pendirian TTB (kepemilikan tidak langsung The establishment of TTB (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 42 tanggal 16 September 2016 notarial deed No. 42 dated September 16,
dari notaris Yeti Liana, S.Psi., S.H., M.Kn., 2016 of notary Yeti Liana, S. Psi., S.H.,
Akta pendirian ini telah mendapat M.Kn., The deed of establishment was
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia melalui surat keputusan Human Rights through the decision letter
tanggal 21 September 2016 No. AHU- dated September 21, 2016 No. AHU-
0041732.AH.01.01.Tahun 2016. WTR, 0041732.AH.01.01.Tahun 2016. WTR, a
entitas anak, memiliki penyertaan sebesar subsidiary, holds a 60% interest in TTB or
60% pada TTB atau setara equivalent to Rp12,000,000,000.
Rp12.000.000.000.
Anggaran Dasar Perusahaan telah TTB Articles of Association has been
beberapa kali mengalami perubahan, amended several times, most recently by
terakhir berdasarkan akta notaris No. 27 the notarial deed No. 27 dated September
tanggal 18 September 2019 dari notaris Ir. 18, 2019 of Ir. Nanette C.H. Adi Warsito,
Nanette C.H. Adi Warsito, S.H., yang telah S.H., which has been approved
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak by the Minister of Law and Human Rights
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan through the Decision Letter
No. AHU-0072820. AH.01.02.Tahun 2019 No. AHU-0072 820.AH.01.02.Tahun 2019
tanggal 20 September 2019. Perubahan dated September 20, 2019. The changes
yang dimaksud antara lain terkait referred to amongothers related to
perubahan ketentuan Pasal 3 ayat 2 yakni changes in the provisions of Article 3
terkait maksud dan tujuan serta kegiatan paragraph 2 related to the TTB's purpose
usaha Perusahaan. and objectives and business activities.
PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR)
Pendirian PT Waskita MNC Transjawa Toll The establishment of PT Waskita MNC
Road (kepemilikan tidak langsung melalui Transjawa Toll Road (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTR) was based on notarial deed
Fathiah Helmi, S.H., No. 25 tanggal No. 25 dated September 28, 2015 of notary
28 September 2015. Akta pendirian ini telah Fathiah Helmi, S.H., This notarial deed has
mendapat pengesahan Menteri Hukum dan been approved by The Minister of Law and
Hak Asasi Manusia sesuai dengan Human Rights through decision
Surat Keputusan No. AHU-2458481.AH.01. letter No. AHU-2458481.AH.01.01.TH.2015
01.TH.2015 tanggal 29 September 2015. dated September 29, 2015.
No. AHU-2458481. AH.01.01.TH.2015
tanggal 29 September 2015.
Berdasarkan akta notaris Catur Virgo, S.H., Based on notarial deed Catur Virgo, S.H.,
M.H., No. 32 tanggal 27 Mei 2016 telah M.H., No. 32 dated May 27, 2016 changed
disetujui perubahan nama dari “PT Waskita the name of “PT Waskita MNC Transjawa
MNC Transjawa Toll Road” menjadi Toll Road” into “PT Waskita Transjawa Toll
“PT Waskita Transjawa Toll Road”. Akta Road”. The deed was approved by
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum the Minister of Law and Human Rights
dan Hak Asasi Manusia dalam surat through decision letter No. AHU-AH.01.03-
keputusan No. AHU-AH.01.03-005.3.001 005.3.001 dated May 31, 2016.
tanggal 31 Mei 2016.
Berdasarkan akta notaris No. 23 tanggal 10 Based on notarial deed No. 23 dated April
April 2018 oleh Ir. Nanette Cahyanie 10, 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari
Handari Adi Warsito, S.H., WTR menjual Adi Warsito, S.H., WTR sold its 57.14%
57,14% kepemilikan saham di WTTR ownership WTTR at a price of
dengan harga sebesar Rp2,857,143,347,539 to Limited Investment
Rp2.857.143.347.539. Kepemilikan saham Fund (RDPT). WTR’s share ownership in
WTR di WTTR menjadi sebesar 42,85% WTTR became 42.85% after the sale of
setelah penjualan tersebut. Akta tersebut transaction. The deed was approved by
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan the Minister of Law and Human Rights
- 24 -
Page 28
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Hak Asasi Manusia dalam Surat through decision letter No. AHU-
Keputusan No. AHU-0050658.AH.01.11 0050658.AH.01.11 dated April 11, 2018.
tanggal 11 April 2018.
Berdasarkan akta notaris No. 26 tanggal Based on notarial deed No. 26 dated
11 April 2018 oleh Ir. Nanette Cahyanie April 11, 2018 by Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H., kepemilikan Handari Adi Warsito, S.H., WTR’s share
saham WTR di WTTR menjadi sebesar ownership in WTTR became 29.99%.
29,99%. Akta tersebut telah disahkan oleh The deed was approved by the Minister of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights through decision
dalam Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- letter No. AHU-AH.01.03-0144385 dated
0144385 tanggal 12 April 2018. April 12, 2018.
WTR melakukan Put Option atas WTR performed a Put Option on Shares
Kepemilikan saham di WTTR sebesar Ownership in WTTR of 4.75%, based on
4,75%, sesuai dengan Perjanjian Antar shareholders agreement No. 25 dated
Pemegang Saham No. 25 tanggal 10 April April 10, 2018 Article 6.3 regarding
2018 Pasal 6.3 perihal Pengalihan Saham - the transfer of shares - Put Option and Call
Put Option dan Call Option sebesar Option amounting to Rp420,070,567,530,
Rp420.070.567.530, kepemilikan saham there by WTR’s share ownership in WTTR
WTR di WTTR menjadi sebesar 34,75%. became 34.75%.
WTR melakukan Put Option Tahun II atas WTR performed a Put Option Tahun II on
Kepemilikan saham di WTTR sebesar Shares Ownership in WTTR of 4.75%,
4,75%, sesuai dengan Akta Notaris No. 01 based on Notarial Deed No. 1 dated April 1,
tanggal 1 April 2020 dari Notaris Ir. Nanette 2020 of Notar Ir. Nanette C.H. Adi Warsito,
C.H. Adi Warsito, S.H. sebesar S.H. amounting to Rp467,433,619,437,
Rp467.433.619.437, kepemilikan saham WTR’s share ownership in WTTR became
WTR di WTTR menjadi sebesar 39,10%. 39.10%.
Berdasarkan Dokumen Berita Acara Rapat Based on the Minutes of the General
Umum Pemegang Unit Penyertaan Meeting of the Holders of the Trans Java
Terbatas Ekuitas Danareksa Infrastruktur Infrastructure Limited Equity Participation
Trans Jawa No. 89 tanggal 27 Juli 2022, Unit No. 89 dated July 27, 2022, the Group
Group melakukan pelunasan secara paid off the unit ownership in stages
bertahap kepemilikan unit sebesar amounting to Rp5,256,112,000,000 or
Rp5.256.112.000.000 atau setara dengan equivalent to 80.2% share ownership of
80,2% kepemilikan saham RDPT di WTTR RDPT in WTTR which was implemented on
yang dilaksanakan pada 30 Agustus 2022. August 30, 2022. On this basis,
atas dasar tersebut, WTR telah WTR has controlled the WTTR which was
mengendalikan WTTR yang semula previously controlled by the RDPT.
dikendalikan oleh RDPT. Sehingga WTTR Accordingly WTTR is consolidated as of
terkonsolidasi per 31 Agustus 2022. August 31, 2022. WTR will buy
Perusahaan akan membeli sisa unit the remaining RDPT participation units
penyertaan RDPT apabila sudah memiliki when it has available funds.
ketersediaan dana.
Berdasarkan pernyataan keputusan para Based on the statement of decisions of
pemegang saham diluar Rapat Umum the shareholders outside the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa PT Waskita General Meeting of Shareholders of
Toll Road yang diaktakan melalui Akta PT Waskita Toll Road which was notarized
Notaris No. 60 tanggal 26 Agustus 2022 through Deed No. 60 dated 26 August 2022
yang dibuat dihadapan Ir. Nanette Cahyanie made before Ir. Nanette Cahyanie Handari
Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Adi Warsito, S.H., Notary in Jakarta.
Jakarta. Bahwa para pemegang saham Whereas the shareholders agreed to
menyetujui tindakan WTR untuk the WTR's action to carry out the Call
melaksanakan Call Option saham RDPT di Option for RDPT shares in PT WTTR
PT WTTR melalui mekanisme pembelian through the mechanism of purchasing an
unit penyertaan dengan harga sebesar investment unit at a price of
Rp6.546.570.473.856. Dengan demikian, Rp6,546,570,473,856. Accordingly, WTR’s
kepemilikan WTR di WTTR meningkat ownership in WTTR increased to 88.08%.
menjadi sebesar 88,08%.
- 25 -
Page 29
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
PT Transjawa Paspro Jalan Tol (TJPJT) PT Transjawa Paspro Jalan Tol (TJPJT)
Pendirian TJPJT (kepemilikan tidak The establishment of TJPJT (indirect
langsung melalui WTR) sesuai dengan Akta ownership through WTR) was based on
Notaris No. 22 tanggal 21 Mei 2007 oleh Notarial Deed No.22 dated May 21, 2007 by
Humberg Lie, S.H., M.Kn., Akta pendirian Humberg Lie, S.H, M.Kn., The Deed of
ini telah mendapat persetujuan oleh Menteri established was approved by the Minister of
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Law and Human Rights through Decision
Surat Keputusan No. W29-01201HT.01.01- Letter No. W29-01201HT.01.01-TH.2007.
TH.2007.
Akuisisi dari TPJT oleh WTTR sesuai Acquisition of TPJT by WTTR is in
dengan akta notaris No. 135 tanggal 28 accordance with the deed No. 135 of
September 2015 dari notaris Humberg Lie, September 28, 2015 of notary Humberg Lie,
S.H., M.Kn., Akta ini telah mendapat S.H., M.Kn., This deed was approved by
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak The Minister of Law and Human
Asasi Manusia melalui No. AHU-AH.01.03- Rightsthrough its letter No. AHU -
0969717. AH.01.03-0969717.
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol ruas The Concession Agreements for Pasuruan -
Pasuruan - Probolinggo telah mengalami Probolinggo Toll Road have been amended,
perubahan, berdasarkan Akta Notaris No. 8 by notarial deed No. 8 dated February 18,
tanggal 18 Februari 2020 oleh Rina Utami 2020 by Rina Utami Djauhari S.H., notary in
Djauhari S.H., notaris di Jakarta, terdapat Jakarta, the concession period for Pasuruan
perubahan masa konsesi atas ruas tol - Probolinggo toll road becomes 50 years,
Pasuruan - Probolinggo menjadi 50 tahun, most recent by Notarial Deed No. 16 dated
terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 16 June 18, 2021 by Rina Utami Djauhari S.H.,
tanggal 18 Juni 2021 oleh Rina Utami Notary in Jakarta. In the most recent
Djauhari S.H., Notaris di Jakarta. Pada amendment, the principal payment period
perubahan terakhirnya, masa pembayaran for land acquisition by the Company for
pokok dana pengadaan tanah oleh the Pasuruan - Probolinggo toll road was
Perusahaan atas ruas tol Pasuruan - adjusted because it passed the time limit
Probolinggo disesuaikan karena telah determined by the previous Toll Road
melewati Batasan waktu yang ditentukan Concession Agreement.
oleh Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol
sebelumnya.
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP)
PT Waskita Beton Precast Tbk (Entitas Anak) PT Waskita Beton Precast Tbk (Subsidiary) was
didirikan berdasarkan Akta No. 10 tanggal established based on notarial deed No. 10
7 Oktober 2014 dari Fathiah Helmi, S.H., notaris dated October 7, 2014 by Fathiah Helmi, S.H.,
publik di Jakarta dan telah mendapat public notary in Jakarta, and has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia melalui surat Rights of the Republic of Indonesia through his
keputusan No. AHU-29347.40.10.2014 tanggal decision letter No. AHU-29347.40.10.2014
14 Oktober 2014 serta diumumkan dalam Berita dated October 14, 2014 and was published in
Negara Republik Indonesia No. 60221 the State Gazette of the Republic of Indonesia
Tambahan No. 103 tanggal 26 Desember 2014. No. 60221 Supplement No. 103 dated
December 26, 2014.
Anggaran Dasar WBP telah beberapa kali WBP’s Articles of Association had been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based on
Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum the Extraordinary General Meeting’ of
Pemegang Saham Luar Biasa No. 16 tanggal Shareholders’ Deed of Decision No. 16 dated
10 Agustus 2023 dari Ashoya Ratam S.H., August 10, 2023 by Ashoya Ratam S.H., M.Kn.,
M.Kn., Akta ini telah mendapat pengesahan dari This deed has been approved by the Minister of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan surat Indonesia based on Decree No. AHU-AH.01.03-
No. AHU-AH.01.03-0109371 tanggal 22 0109371 dated August 22, 2023.
Agustus 2023. Amendemen tersebut terkait atas The amendment is related to the approval of
persetujuan konversi utang WBP menjadi the conversion of WBP's debt into equity to
- 26 -
Page 30
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
ekuitas kepada kreditur tertentu sesuai dengan certain creditors in accordance with
ketentuan dalam perjanjian perdamaian; the provisions of the peace agreement;
Persetujuan peningkatan modal dasar dan Approval of increasing the authorized and paid-
disetor WBP tanpa melalui penerbitan seri up capital of WBP without pre-emptive rights
saham baru dalam rangka implementasi atas (PMTHMETD) through the issuance of a new
ketentuan dalam Perjanjian Perdamaian; dan series of shares in the context of implementing
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar WBP, the provisions of the Peace Agreement; and
sehingga kepemilikan Perusahaan berubah Approval of changes to WBP's Articles of
menjadi 29,359%. Association, so that the Company's ownership
changes to 29.359%.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 60 Meeting of Shareholders Decision Statement
tanggal 28 Juli 2023 dan No. 16 tanggal 10 No. 60 dated July 28, 2023 and No. 16 dated
Agustus 2023 dari Ashoya Ratam S.H., M.Kn., August 10, 2023 from Ashoya Ratam S.H.,
Perusahaan memiliki 1 lembar saham seri A M.Kn., The Company has 1 series A share
yang dimiliki khusus oleh Perusahaan yang which is owned specifically by the Company
memberikan kepada pemegangnya hak which gives its holder special rights, which
istimewa, yang tidak dimiliki oleh Pemegang Series B and Series C Shareholders do not
Saham Seri B dan Seri C. have.
Hak istimewa tersebut adalah bahwa Rapat This privilege is that the General Meeting of
Umum Pemegang Saham (RUPS) hanya dapat Shareholders (GMS) can only be held and make
dilaksanakan dan mengabil keputusan yang sah legal dan binding decisions if attended and
dan mengikat apabila dihadiri dan disetujui oleh approved by the Series A Shareholders.
Pemegang Saham.
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pendirian WKR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 27 tanggal based on notarial deed No. 27 dated October
16 Oktober 2014 dari notaris Fathiah Helmi, 16, 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H.,
S.H., Akta pendirian ini telah mendapat The deed was approved by the Minister of Law
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak and Human Rights through the decision letter
Asasi Manusia melalui surat keputusan No. AHU-54929.AH.01.02 dated October 23,
No. AHU-54929.AH.01.02, tanggal 23 Oktober 2014.
2014.
Anggaran Dasar WKR telah mengalami WKR's Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta amended for several times, most recently by the
No. 9 tanggal 19 April 2022 dari Vita Cahyojati, notarial deed No. 9 on April 19, 2022 of notary
S.H. M.H., Notaris di Jakarta, tentang Vita Cahyojati, S.H. M.H., about the statement
pernyataan keputusan para pemegang saham. of shareholders decision. Which has been
Akta perubahan ini telah memperoleh approved by the Minister of Law and Human
persetujuan dari Menteri Kehakiman dan Hak Rights through Decision Letter No. AHU-
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan AH.01.09-0006747 dated April 20, 2022.
Surat Keputusannya No. AHU-AH.01.09-
0006747 tanggal 20 April 2022.
Entitas anak yang berada dibawah WKR The subsidiaries under WKR are as follows:
sebagai berikut:
- PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) - PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)
Pendirian WFPR (kepemilikan tidak The establishment of WFPR (indirect
langsung melalui WKR) adalah sesuai ownership through WKR) was based on
dengan akta notaris No. 122 tanggal 31 Mei notarial deed No. 122 dated May 31, 2018
2018 dari notaris Rosida Rajagukguk of notary Rosida Rajagukguk Siregar.
Siregar. Akta pendirian ini telah mendapat The deed of establishment was approved
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak by the Minister of Law and Human Rights
Asasi Manusia melalui surat keputusan through decision letter dated May 31, 2018
tanggal 31 Mei 2018 No. AHU- No. AHU-0075663.AH.01.11.Tahun 2018.
0075663.AH.01.11.Tahun 2018.
- 27 -
Page 31
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Anggaran dasar WFPR telah mengalami The WFPR’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir dengan been amended several times, most recently
akta No. 223 tanggal 22 September 2022 by Notarial Deed No. 223 dated September
dari Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., 22, 2022 of Rosida Rajagukguk Siregar,
M.Kn., Notaris di Jakarta tentang S.H., M.Kn., public Notary in Jakarta,
pernyataan keputusan sirkuler Rapat Umum regarding the circular decision statement of
Pemegang Saham. Akta perubahan ini the General Meeting of Shareholders. This
telah memperoleh persetujuan dari Menteri amendment was acknowledged by
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia the Ministry of Law and Human Rights of
Republik Indonesia dengan Surat the Republic of Indonesia in its Decision
Keputusannya No. AHU-AH.01.09-0058201 Letter No. AHU-AH.01.09-0058201 dated
tanggal 23 September 2022. September 23, 2022.
- PT Waskita Modern Realti (WMR) - PT Waskita Modern Realti (WMR)
Pendirian WMR (kepemilikan tidak The establishment of WMR (indirect
langsung melalui WKR) adalah sesuai ownership through WKR) was based on
dengan akta notaris No. 7 tanggal 17 Mei notarial deed No. 7 dated May 17, 2018 of
2018 dari notaris Dewi Tenti Septi Artiany notary Dewi Tenti Septi Artiany S.H., M.H.,
S.H., M.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah M.Kn. The deed of establishment was
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia melalui surat Human Rights through the decision letter
keputusan tanggal 17 Mei 2018 dated May 17, 2018 No. AHU-0069024.
No. AHU-0069024.AH.01.11.Tahun 2018. AH.01.11.Tahun 2018.
Anggaran dasar WMR telah mengalami The WMR’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir dengan been amended several times, most recently
akta No. 475 tanggal 31 Mei 2022 dari Tiara by Notarial Deed No. 475 dated May 31,
Vita, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Bekasi 2022 of Tiara VIta, S.H., M.Kn., public
tentang persetujuan anggota Direksi dan Notary in Bekasi, regarding the approval of
Komisaris. Akta perubahan ini telah the members of the Board of Directors and
memperoleh persetujuan dari Menteri Commissioners. This amendment was
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia acknowledged by the Ministry of Law and
Republik Indonesia dengan Surat Human Rights of the Republic of Indonesia
Keputusannya No. AHU-AH.01.09-0019573 in its Decision Letter No. AHU-AH.01.09-
tanggal 8 Juni 2022. 0019573 dated June 8, 2022.
PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI) PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI)
Pendirian WKI (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKI (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 05 tanggal 4 Maret based on notarial deed No. 05 dated March 4,
2016 dari notaris Fathiah Helmi S.H. Akta 2016 of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed
pendirian ini telah mendapat persetujuan oleh was approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Human Rights through the decision letter
surat keputusan No. AHU-0019486. No. AHU-0019486.AH.01.01.Tahun 2016.
AH.01.01.Tahun 2016.
Berdasarkan Akta Notaris No. 109 tanggal 26 Based on Notarial Deed No. 109 dated February
Februari 2019 dari Jose Dima Satria, S.H., 26, 2019 by Jose Dima Satria, S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, PT Waskita Notary in Jakarta Selatan, PT Waskita Karya
Karya Energi mengubah nama PT Waskita Energi changes the Group’s name to
Karya Energi menjadi PT Waskita Karya PT Waskita Karya Infrastruktur. This
Infrastruktur. Akta perubahan ini memperoleh amendment deed was approved by the Minister
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights of the Republic of
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Indonesia through the Decision Letter No. AHU-
Keputusan No. AHU- 0010491.AH.01.02.Tahun 0010491.AH.01.02.Tahun 2019 dated February
2019 tanggal 26 Februari 2019. 26, 2019.
Anggaran Dasar WKI telah mengalami WKI's Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based on
Akta Notaris No. 05 tanggal 27 Juni 2023 dari Notarial Deed No. 05 dated June 27, 2023 from
Varinia, S.H, di Jakarta Pusat. Akta perubahan Varinia, S.H, in Central Jakarta. This
ini memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum amendment deed obtained approval from
- 28 -
Page 32
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia the Minister of Law and Human Rights of
dalam Surat Keputusan No. AHU-0038187.AH. the Republic of Indonesia in Decree No. AHU-
01.02.Tahun 2023 tanggal 6 Juli 2023. 0038187.AH.01.02.Tahun 2023 July 6, 2023.
Entitas anak yang berada dibawah WKI sebagai The subsidiaries under WKI are as follows:
berikut:
- PT Waskita Sangir Energi (WSE) - PT Waskita Sangir Energi (WSE)
Pendirian WSE (kepemilikan tidak langsung The establishment of WSE (indirect
melalui WKI) adalah sesuai dengan akta ownership through WKI) was based on
notaris No. 22 tanggal 11 Juli 2013 dari notarial deed No. 22 dated July 11, 2013 of
notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta pendirian notary Fathiah Helmi, S.H. The deed was
ini telah mendapat persetujuan oleh Menteri approved by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Human Rights through the decision letter
surat keputusan No. AHU-40852.AH.01.01. No. AHU- 40852.AH.01.01.Tahun 2013.
Tahun 2013.
Anggaran dasar WSE telah mengalami WSE's Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir amended several times, most recently by
berdasarkan Akta Notaris No. 15 tanggal Notarial Deed No. 15 dated December 21,
21 Desember 2017 dari Kokoh Henry, S.H., 2017 by Kokoh Henry, S.H., M.Kn, notary in
M.Kn., notaris di Jakarta, dalam rangka Jakarta, regarding additional issuance of
penambahan modal Perusahaan. Akta capital of the Company. The above deed
tersebut diatas telah diberitahukan kepada was notified to the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dan Human Rights and was received pursuant
diterima berdasarkan Penerimaan to the Acceptance of Information No. AHU
Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-0204677 AH.01.03-0204677 and registered in Legal
dan dicatat di dalam Sistem Administrasi Entities Administration System of Minister of
Badan Hukum Kementerian Hukum dan Law and Human Rights of the Republic of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Indonesia through the Company
melalui Daftar Perseroan No. AHU0164421. Registration No. AHU0164421.AH.01.11.
AH.01.11.Tahun 2017 tanggal 22 Tahun 2017 dated December 22, 2017.
Desember 2017.
- PT Waskita Wado Energi (WWE) - PT Waskita Wado Energi (WWE)
PT Waskita Wado Energi didirikan PT Waskita Wado Energi was established
berdasarkan akta No. 15 tanggal based on notarial deed No. 15 dated
19 Desember 2016 dari Kokoh Henry, S.H., December 19, 2016 by Kokoh Henry, S.H.,
M.Kn., notaris di Jakarta. Dengan M.Kn., notary in Jakarta. With ownership
kepemilikan saham sebesar 99,95% saham interest of 99.95% shares and the rest is
dan sisanya dimiliki oleh Koperasi Waskita. owned by Koperasi Waskita. The Deed of
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Establishment was approved by the Minister
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik of Law and Human Rights of
Indonesia dengan Surat Keputusan the Republic of Indonesia through
No. AHU-0056418.AH.01.01 tanggal the Decision Letter No. AHU-0056418.AH.
21 Desember 2016 serta diumumkan dalam 01.01 dated December 21, 2016, and was
Berita Negara Republik Indonesia No. published in State Gazette of the Republic
2364/2017 tanggal 7 Februari 2017, Indonesia No. 2364/2017 dated February 7,
Tambahan No. 11. 2017, Supplement No. 11.
Anggaran Dasar WWE telah beberapa kali WWE’s Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended for several times, most recently
akta No. 142 tanggal 22 Juli 2019 oleh by the notarial deed No. 142 on July 22,
notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. yang 2019 of notary Jose Dima Satria S.H.,
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak M.Kn., which has been approved by the
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan Minister of Law and Human Rights throught
No. AHU-AH.01.03-0306571 tanggal 31 Juli the Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
2019, terkait perubahan ketentuan Pasal 3 0306571 dated July 31, 2019, changes in
yakni terkait maksud dan tujuan serta provisions of Article 3 related to the
kegiatan usaha Perusahaan. Company’s purpose and objectives and the
business activities.
- 29 -
Page 33
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Perusahaan dan entitas anak selanjutnya The Company and its subsidiaries
secara bersama-sama disebut sebagai hereinafter will be referred as “the Group”.
“Grup”.
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION
2 OF NEW AND REVISED
AKUNTANSI KEUANGAN BARU DAN REVISI STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING
(PSAK) DAN INTERPRETASI STANDAR STANDARDS (PSAK) AND INTERPRETATIONS
AKUNTANSI KEUANGAN (ISAK) OF PSAK (ISAK)
Perubahan atas Pernyataan Standar Akuntansi Changes to the Statements of Financial
Keuangan (PSAK) Accounting Standards (PSAK)
Standar akuntansi revisian berikut, yang relevan The following revised accounting standards, which
untuk Grup, berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari are relevant to the Group, are effective from
2023 dan tidak memiliki pengaruh material terhadap January 1, 2023 and do not result in material impact
laporan keuangan konsolidasian Grup: to the Group’s consolidated financial statements:
Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Amendment to PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang pengungkapan kebijakan Financial Statements regarding disclosure of
akuntansi yang mengubah istilah “signifikan” accounting policies that change the term
menjadi “material” dan memberi penjelasan "significant" to "material" and provide an
mengenai kebijakan akuntansi material; explanation of material accounting policies;
Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Amendment to PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang klasifikasi liabilitas; Financial Statements regarding the classification
of liabilities;
Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang hasil Amendment to PSAK 16: Fixed Assets
sebelum penggunaan yang diintensikan; regarding results before intended use;
Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, Amendment to PSAK 25: Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan Changes in Accounting Estimates, and Errors
tentang definisi estimasi akuntansi dan regarding the definition of accounting estimates
penjelasannya; and explanations;
Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan Amendment to PSAK 46: Income Taxes
tentang Pajak Tangguhan, terkait Aset dan regarding Deferred Tax, related to Assets and
Liabilitas yang timbul dari Transaksi Tunggal Liabilities arising from a Single Transaction
yang diadopsi dari Amendemen IAS 12 Income adopted from Amendment to IAS 12 Income
Taxes tentang Deferred Tax related to Assets Taxes concerning Deferred Tax related to
and Liabilities arising from a Single Transaction. Assets and Liabilities arising from a Single
Transaction.
Standar akuntansi revisian berikut yang telah The following revised accounting standards issued
diterbitkan dan relevan untuk Grup berlaku efektif and relevant to the Group are effective from
sejak tanggal 1 Januari 2024 dan belum diterapkan January 1, 2024 and have not been early adopted
secara dini oleh Grup: by the Group:
Amendemen PSAK 1 Penyajian Laporan Amendment to PSAK 1, Presentation of
Keuangan tentang kewajiban diklasifikasikan Financial Statements about the classification of
sebagai lancar atau tidak lancar; liabilities as current or non-current;
Amendemen PSAK 1 Penyajian Laporan Amendment to PSAK 1, Presentation of
Keuangan tentang liabilitas jangka Panjang Financial Statements about about non-current
dengan kovenan; dan liabilities with covenants; and
Amendemen PSAK 73: Sewa tentang liabilitas Amendment to PSAK 73: Leases about lease
Sewa pada transaksi jual beli dan sewa-balik”. liability in a sales and leaseback”.
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah Effective for periods beginning on or after January 1,
tanggal 1 Januari 2025 2025
PSAK 74 (amendemen) Kontrak Asuransi. PSAK 74 (amendment) Insurance Contract.
Pada tanggal pengesahan laporan keuangan As at the authorisation date of these consolidated
konsolidasian, Grup sedang mempertimbangkan financial statements, the Group is assessing the
implikasi dari penerapan standar-standar tersebut, implication of the above standards, to the Group’s
terhadap laporan keuangan konsolidasian Grup. consolidated financial statements.
- 30 -
Page 34
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
3. INFORMASI
2 KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan a. Statement of compliance
Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun The consolidated financial statements of
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di the Group has been prepared in accordance
Indonesia yang mencakup Pernyataan Standar with Indonesian Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi which include Statements of Financial
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Accounting Standards (PSAK) and
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Interpretation of Financial Accounting Standards
Keuangan - Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK - (ISAK) issued by the Financial Accounting
IAI) dan Dewan Standar Akuntansi Syariah - Standard Board - Indonesian Institute of
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAS - IAI), serta Accountant (DSAK - IAI) and Islamic Accounting
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Standard Board - Indonesian Institute of
No. VIII.G.7 mengenai Penyajian dan Accountant (DSAS - IAI), and Regulations of
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Financial Services Authority (OJK) No. VIII.G.7
Perusahaan Publik. regarding the Presentations and Disclosures of
the Financial Statements of Listed Entities.
b. Dasar penyusunan laporan keuangan b. Basis of preparation of the consolidated
konsolidasian financial statements
Dasar penyusunan laporan keuangan The consolidated financial statements has been
konsolidasian adalah biaya historis, kecuali prepared on the historical cost basis except for
properti dan instrumen keuangan tertentu yang certain properties and financial instruments that
diukur pada jumlah revaluasian atau nilai wajar are measured at revalued amounts or fair
pada setiap akhir periode pelaporan, yang values at the end of each reporting period, as
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi di bawah explained in the accounting policies below.
ini.
Biaya historis umumnya didasarkan pada nilai Historical cost is generally based on the fair
wajar dari imbalan yang diberikan dalam value of the consideration given in exchange for
pertukaran barang dan jasa. goods and services.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas orderly transaction between market participants
dalam suatu transaksi teratur antara pelaku at the measurement date, regardless of whether
pasar pada tanggal pengukuran, terlepas dari that price is directly observable or estimated
apakah harga tersebut dapat diamati secara using another valuation technique. In estimating
langsung atau diestimasi menggunakan teknik the fair value of an asset or a liability, the Group
penilaian lain. Dalam mengestimasi nilai wajar takes into account the characteristics of
dari suatu aset atau liabilitas, Grup the asset or liability if market participants would
memperhitungkan karakteristik aset atau take those characteristics into account when
liabilitas jika pelaku pasar akan pricing the asset or liability at the measurement
memperhitungkan karakteristik tersebut ketika date. Fair value for measurement and/ or
menentukan harga aset atau liabilitas pada disclosure purposes in these consolidated
tanggal pengukuran. Nilai wajar untuk tujuan financial statements is determined on such a
pengukuran dan/ atau pengungkapan pada basis, except for share-based payment
laporan keuangan konsolidasian ditentukan atas transactions that are within the scope of PSAK
dasar tersebut, kecuali untuk transaksi 53 Share-based Payment, leasing transactions
pembayaran berbasis saham yang merupakan that are within the scope of PSAK 73, and
ruang lingkup PSAK 53 Pembayaran Berbasis measurements that have some similarities to fair
Saham, transaksi sewa yang merupakan ruang value but are not fair value, such as net
lingkup PSAK 73, dan pengukuran yang realizable value in PSAK 14 Inventories or value
memiliki kemiripan dengan nilai wajar namun in use in PSAK 48.
bukan merupakan nilai wajar, seperti nilai
realisasi bersih dalam PSAK 14 Persediaan
atau nilai pakai dalam PSAK 48.
- 31 -
Page 35
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dengan prepared using the direct method with
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas classifications of cash flows into operating,
operasi, investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
Direksi memiliki, pada saat persetujuan laporan The directors have, at the time of approving
keuangan, suatu ekspektasi yang memadai the financial statements, a reasonable
bahwa Grup memiliki sumber daya yang cukup expectation that the Group has adequate
untuk melanjutkan keberadaan operasinya resources to continue in operational existence
untuk di masa yang akan datang. Sehingga, for the foreseeable suture. Thus, they continue
mereka melanjutkan penerapan dasar akuntansi to adopt the going concern basis of accounting
kelangsungan usaha dalam penyusunan in preparing the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements.
c. Dasar Konsolidasian c. Basis of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian The consolidated financial statements
menggabungkan laporan keuangan Perusahaan incorporate the financial statements of
dan entitas (termasuk entitas terstruktur) yang the Company and entities (including structured
dikendalikan oleh Perusahaan dan entitas anak. entities) controlled by the Company and its
Pengendalian tercapai jika Perusahaan memiliki subsidiaries. Control is achieved where
kekuasaan atas investee, eksposur atau hak the Company has the power over the investee,
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya is exposed, or has rights, to variable returns
dengan investee, dan kemampuan untuk from its involvement with the investee, and has
menggunakan kekuasaannya atas investee the ability to use its power to affect its returns.
untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil The consolidated financial statements
investor. Laporan keuangan konsolidasian incorporate the financial statements of
mencakup laporan keuangan Perusahaan dan the Company and its subsidiaries.
entitas-entitas anak.
Perusahaan menilai kembali apakah entitas The Company reassesses whether the entity is
tersebut adalah investee jika fakta dan keadaan in fact an investee when facts and
yang mengindikasikan adanya perubahan circumstances indicate that there has been
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen changes to one or more of the three control
pengendalian yang disebutkan di atas. elements mentioned above.
Ketika Perusahaan memiliki hak suara kurang When the Company has less than a majority of
dari mayoritas di investee, ia memiliki the voting rights of an investee, it has power
kekuasaan atas investee ketika hak suara over the investee, when the voting rights are
cukup untuk memberinya kemampuan praktis sufficient to give it the practical ability to direct
untuk mengarahkan aktivitas relevan secara the relevant activities of the investee unilaterally.
sepihak. Perusahaan mempertimbangkan The Company considers all relevant facts and
seluruh fakta dan keadaan yang relevan dalam circumstances in assessing whether or not
menilai apakah hak suara Perusahaan cukup the Company’s voting rights in an investee are
untuk memberikan Perusahaan kekuasaan, sufficient to give it power, including (i) the size of
termasuk (i) ukuran kepemilikan hak suara the Company’s holding of voting rights relative
Perusahaan relatif terhadap ukuran dan to the size and dispersion of holding of the other
penyebaran kepemilikan pemilik hak suara lain; vote holders; (ii) potential voting rights held by
(ii) hak suara potensial yang dimiliki oleh the Company, other vote holders or other
Perusahaan, pemegang suara lain atau pihak parties; (iii) rights arising from other contractual
lain; (iii) hak yang timbul dari pengaturan arrangements; and (iv) any additional facts and
kontraktual lain; dan (iv) setiap fakta dan circumstances that indicate that the Company
keadaan tambahan apapun mengindikasikan has, or does not have, the current ability to
bahwa Perusahaan memiliki, atau tidak direct the relevant activities at the time that
memiliki, kemampuan kini untuk mengarahkan decisions need to be made, including voting
aktivitas yang relevan pada saat keputusan patterns at previous shareholders’ meetings.
perlu dibuat, termasuk pola suara pemilikan
dalam RUPS sebelumnya.
Konsolidasi entitas anak dimulai ketika Consolidation of a subsidiary begins when
Perusahaan memperoleh pengendalian atas the Company obtains control over the subsidiary
entitas anak dan akan dihentikan ketika and ceases when the Company loses control of
Perusahaan kehilangan pengendalian pada the subsidiary. Specifically, income and
- 32 -
Page 36
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
entitas anak. Secara khusus, pendapatan dan expense of a subsidiary acquired or disposed of
beban entitas anak yang diakuisisi atau dijual during the year are included in the consolidated
selama tahun berjalan termasuk dalam laporan statement of profit or loss and other
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income from the date
konsolidasian dari tanggal diperolehnya the Company gains control until the date when
pengendalian Perusahaan sampai tanggal the Company ceases to control the subsidiary.
ketika Perusahaan berhenti mengendalikan
entitas anak.
Jika diperlukan, penyesuaian dapat dilakukan When necessary, adjustment are made to
terhadap laporan keuangan entitas anak agar the financial statements of subsidiary to bring
kebijakan akuntansi sesuai dengan kebijakan their accounting policies in line with the Group’s
akuntansi Grup. accounting policies.
Seluruh aset dan liabilitas dalam intra Grup, All assets and liabilities in intra Group, equity,
ekuitas, pendapatan, biaya dan arus kas yang income, expenses and cash flows relating to
berkaitan dengan transaksi dalam Grup transactions in the Group are eliminated in full
dieliminasi secara penuh pada saat konsolidasi. on consolidation.
Kepentingan non pengendali di entitas anak Non-controlling interests in subsidiaries are
diidentifikasi secara terpisah dari ekuitas Grup identified separately from the Group’s equity
yang ada. Kepentingan pemegang saham non therein. Those interests of non-controlling
pengendali yang merupakan kepentingan stockholders that are present ownership
kepemilikan yang memberikan pemiliknya hak interests entitling their holders to a proportionate
terhadap bagian proporsional aset bersih pada share of net assets upon liquidation may initially
saat likuidasi pada awalnya dapat diukur be measured at fair value or at the non-
sebesar nilai wajar atau bagian proporsional controlling interests’ proportionate share of
kepentingan non pengendali atas nilai wajar the fair value of the acquiree’s identifiable net
aset bersih teridentifikasi pihak yang diakuisisi. assets. The choice of measurement is made on
Pilihan pengukuran dibuat untuk masing-masing an acquisition-by-acquisition basis. Other non-
akuisisi. Kepentingan non pengendali lain controlling interests are initially measured at fair
awalnya diukur sebesar nilai wajar. Setelah value. Subsequent to acquisition, the carrying
akuisisi, jumlah tercatat kepentingan non- amount of non-controlling interests is
pengendali adalah jumlah kepentingan tersebut the amount of those interests at initial
pada pengakuan awal ditambah bagian recognition plus the non-controlling interests’
kepentingan non pengendali dari perubahan share of subsequent changes in equity.
selanjutnya di ekuitas.
Laba atau rugi dan setiap komponen Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan comprehensive income are attributed to
kepada pemilik entitas induk dan kepada the owners of the Company and to the non-
kepentingan non pengendali. Jumlah controlling interest. Total comprehensive income
penghasilan komprehensif entitas anak of subsidiary is attributed to the owners of
diatribusikan kepada pemilik entitas induk dan the Company and the non-controlling interest
kepentingan non pengendali meskipun hal even if this results in the non-controlling interest
tersebut mengakibatkan kepentingan non having a deficit balance.
pengendali memiliki saldo defisit.
Perubahan kepemilikan Grup pada entitas anak Changes in the Group’s ownership interest in
yang tidak mengakibatkan kehilangan existing subsidiary that do not result in
pengendalian Grup atas entitas anak dicatat the Group losing control over the subsidiary are
sebagai transaksi ekuitas. Jumlah tercatat dari accounted for as equity transactions.
kepemilikan Grup dan kepentingan non- The carrying amounts of the Group’s interest
pengendali disesuaikan untuk mencerminkan and the non-controlling interest are adjusted to
perubahan kepentingan relatifnya dalam entitas reflect the changes in their relative interest in
anak. Selisih antara jumlah tercatat kepentingan the subsidiary. Any difference between
non pengendali yang disesuaikan dan nilai the amount by which the non-controlling interest
wajar imbalan yang dibayar atau diterima diakui are adjusted and the fair value of
secara langsung dalam ekuitas dan the consideration paid or received is recognized
diatribusikan dengan pemilik entitas induk. directly in equity and attributed to owners of
the Company.
- 33 -
Page 37
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Ketika Grup kehilangan pengendalian pada When the Group losses control of a subsidiary,
entitas anak, keuntungan atau kerugian diakui a gain or loss is recognized in profit or loss and
dalam laba rugi dan dihitung sebagai perbedaan is calculated as the difference between (i)
antara (i) agregat nilai wajar pembayaran yang the aggregate of the fair value of
diterima dan nilai wajar sisa kepemilikan the consideration received and the fair value of
(retained interest) dan (ii) jumlah tercatat any retained interest and (ii) the previous
sebelumnya dari aset (termasuk goodwill), dan carrying amount of the assets (including
liabilitas dari entitas anak dan setiap goodwill), and liabilities of the subsidiary and
kepentingan non pengendali. Seluruh jumlah any non-controlling interest. All amounts
yang diakui sebelumnya dalam penghasilan previously recognized in other comprehensive
komprehensif lain yang terkait dengan entitas income in relation to that subsidiary are
anak yang dicatat seolah-olah Grup telah accounted for as if the Group had directly
melepaskan secara langsung aset atau liabilitas disposed of the related assets or liabilities of
terkait entitas anak (yaitu direklasifikasi ke laba the subsidiary (i.e. reclassified to profit or loss or
rugi atau ditransfer ke kategori lain dari ekuitas transferred to another category of equity as
sebagaimana ditentukan/diizinkan oleh standar specified/permitted by applicable accounting
akuntansi yang berlaku). Nilai wajar setiap sisa standards). The fair value of any investment
investasi pada entitas anak terdahulu pada retained in the former subsidiary at the date
tanggal hilangnya pengendalian dianggap when control is lost is regarded as the fair value
sebagai nilai wajar pada saat pengakuan awal on initial recognition for subsequent accounting
untuk akuntansi berikutnya dalam PSAK 71, under PSAK 71, Financial Instruments:
Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Recognition and Measurement or, when
Pengukuran atau, ketika berlaku, biaya applicable, the cost on initial recognition of an
perolehan pada saat pengakuan awal dari investment in an associate or a joint venture.
investasi pada entitas asosiasi atau ventura
bersama.
d. Kombinasi bisnis d. Business combinations
Akuisisi bisnis dicatat dengan menggunakan Acquisitions of businesses are accounted for
metode akuisisi. Imbalan yang dialihkan dalam using the acquisition method. The consideration
suatu kombinasi bisnis diukur pada nilai wajar, transferred in a business combination is
yang dihitung sebagai hasil penjumlahan dari measured at fair value, which is calculated as
nilai wajar tanggal akuisisi atas seluruh aset the sum of the acquisition-date fair values of
yang dialihkan oleh Grup, liabilitas yang diakui the assets transferred by the Group, liabilities
oleh Grup kepada pemilik sebelumnya dari incurred by the Group to the former owners of
pihak yang diakuisisi dan kepentingan ekuitas the acquiree, and the equity interests issued by
yang diterbitkan oleh Grup dalam pertukaran the Group in exchange for control of
pengendalian dari pihak yang diakuisisi. Biaya- the acquiree. Acquisition-related costs are
biaya terkait akuisisi diakui di dalam laba rugi recognized in profit or loss as incurred.
pada saat terjadinya.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui acquired and the liabilities assumed are
pada nilai wajar, kecuali untuk: recognized at their fair value, except that:
Aset atau liabilitas pajak tangguhan yang Deferred tax assets or liabilities and assets
berkaitan dengan pengaturan imbalan kerja or liabilities related to employee benefit
diakui dan diukur masing-masing arrangements are recognized and
berdasarkan PSAK 46 Pajak Penghasilan measured in accordance with PSAK 46
dan PSAK 24 Imbalan Kerja; Income Taxes and PSAK 24 Employee
Benefits, respectively;
Instrumen liabilitas atau ekuitas yang Liabilities or equity instruments related to
berkaitan dengan perjanjian pembayaran share-based payment arrangements of the
berbasis saham dari pihak yang diakuisisi acquiree or share-based payment
atau pengaturan pembayaran berbasis arrangements of the Group entered into to
saham Grup yang dibuat untuk replace share-based payment
menggantikan pengaturan pembayaran arrangements of the acquirer are measured
berbasis saham dari pihak yang in accordance with PSAK 53 Share-based
mengakuisisi diukur berdasarkan PSAK 53 Payments at the acquisition date; and
Pembayaran Berbasis Saham pada tanggal
akuisisi; dan
- 34 -
Page 38
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Aset (atau kelompok lepasan) yang Assets (or disposal groups) that are
diklasifikasikan sebagai yang dimiliki untuk classified as held for sale in accordance
dijual berdasarkan PSAK 58 Aset tidak with PSAK 58 Non-current Assets Held for
Lancar yang Dikuasai untuk Dijual dan Sale and Discontinued Operations and are
Operasi yang Dihentikan diukur sesuai measured in accordance with that standard.
dengan standar tersebut.
Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai Goodwill is measured as the excess of the sum
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah of the consideration transferred, the amount of
setiap kepentingan non pengendali pada pihak any non-controlling interests in the acquiree,
diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi and the fair value of the acquirer’s previously
kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki held equity interest in the acquiree (if any) over
oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi the net of the acquisition-date amounts of
(jika ada) atas jumlah neto dari aset the identifiable assets acquired and the liabilities
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang assumed. If, after the reassessment, the net of
diambil alih pada tanggal akuisisi. Jika, setelah the acquisition-date amounts of the identifiable
penilaian kembali, jumlah neto dari aset assets acquired and liabilities assumed exceeds
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang the sum of the consideration transferred,
diambil alih pada tanggal akuisisi melebihi the amount of any non-controlling interests in
jumlah imbalan yang dialihkan, jumlah dari the acquiree and the fair value of the acquirer’s
setiap kepentingan non pengendali pada pihak previously held interest in the acquiree (if any),
diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi the excess is recognized immediately in profit or
kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki loss as a gain from bargain purchase.
oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi
(jika ada), selisih lebih tersebut diakui segera
dalam laba rugi sebagai keuntungan pembelian
dengan diskon.
Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam When the consideration transferred by
suatu kombinasi bisnis termasuk aset atau the Group in a business combination includes
liabilitas yang berasal dari pengaturan imbalan assets or liabilities resulting from a contingent
kontinjen (contingent consideration consideration arrangement, the contingent
arrangement), imbalan kontinjen tersebut diukur consideration is measured at its acquisition-date
pada nilai wajar pada tanggal akuisisi dan fair value and included as part of
termasuk sebagai bagian dari imbalan yang the consideration transferred in a business
dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis. combination.
Perubahan dalam nilai wajar atas imbalan Changes in the fair value of the contingent
kontinjen yang memenuhi syarat sebagai consideration that qualify as measurement
penyesuaian periode pengukuran disesuaikan period adjustments are adjusted retrospectively,
secara retrospektif, dengan penyesuaian terkait with corresponding adjustments against
terhadap goodwill. Penyesuaian periode goodwill. Measurement period adjustments are
pengukuran adalah penyesuaian yang berasal adjustments that arise from additional
dari informasi tambahan yang diperoleh selama information obtained during the measurement
periode pengukuran (yang tidak melebihi satu period (which cannot exceed one year from the
tahun sejak tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta acquisition date) about facts and circumstances
dan kondisi yang ada pada tanggal akuisisi. that existed at the acquisition date.
Perlakuan akuntansi selanjutnya untuk The subsequent accounting for changes in
perubahan nilai wajar dari imbalan kontinjensi the fair value of the contingent consideration
yang tidak memenuhi syarat sebagai that do not qualify as measurement period
penyesuaian periode pengukuran tergantung adjustments depends on how the contingent
pada bagaimana imbalan kontinjensi consideration is classified. Contingent
diklasifikasikan. Imbalan kontinjensi yang consideration that is classified as equity is not
diklasifikasikan sebagai ekuitas tidak diukur remeasured at subsequent reporting dates and
kembali pada setiap tanggal pelaporan dan its subsequent settlement is accounted for
penyelesaian selanjutnya diperhitungkan dalam within equity. Other contingent consideration is
ekuitas. Imbalan kontinjensi lain diukur ulang ke remeasured to fair value at subsequent
nilai wajar pada tanggal pelaporan selanjutnya reporting dates with changes in fair value
dengan perubahan nilai wajar diakui di laba rugi. recognized in profit or loss.
- 35 -
Page 39
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup (termasuk stages, the Group’s previously held equity
operasi bersama) atas pihak terakuisisi diukur interest (including joint operations) in
kembali ke nilai wajar pada tanggal akuisisi dan the acquiree is remeasured to fair value at
keuntungan atau kerugian dihasilkan, jika ada, the acquisition date and the resulting gain or
diakui dalam laba rugi. Jumlah yang berasal dari loss, if any, is recognized in profit or loss.
kepemilikan sebelum tanggal akuisisi yang Amounts arising from interests in the acquiree
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan prior to the acquisition date that have previously
komprehensif lain direklasifikasi ke laba rugi been recognized in other comprehensive
dimana perlakuan tersebut akan sesuai jika income are reclassified to profit or loss where
kepemilikan tersebut dilepas/ dijual. such treatment would be appropriate if that
interests were disposed/ sold of.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis If the initial accounting for a business
belum selesai pada akhir periode pelaporan combination is incomplete by the end of the
saat kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah reporting period in which the combination
sementara untuk pos-pos yang proses occurs, the Group reports provisional amounts
akuntansinya belum selesai dalam laporan for the items for which the accounting is
keuangannya. Selama periode pengukuran, incomplete. Those provisional amounts are
pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset atau adjusted during the measurement period, or
liabilitas tambahan yang diakui, untuk additional assets or liabilities are recognized, to
mencerminkan informasi baru yang diperoleh reflect new information obtained about facts and
tentang fakta dan keadaan yang ada pada circumstances that existed as of the acquisition
tanggal akuisisi dan, jika diketahui, akan date that, if known, would have affected
berdampak pada jumlah yang diakui pada the amount recognized as of that date.
tanggal tersebut.
e. Kombinasi bisnis entitas sepengendali e. Business combination under common
control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combination of entities under common
dengan menggunakan metode penyatuan control that qualifies as a business are
kepemilikan dimana aset dan liabilitas yang accounted for using pooling of interest method
diperoleh dari kombinasi bisnis dicatat oleh where assets and liabilities acquired in the
pengakuisisi pada jumlah tercatatnya. business combination are recorded by the
acquirer at their book values.
Selisih antara jumlah imbalan yang dialihkan The difference between the transfer price and
dan jumlah tercatat disajikan sebagai tambahan the book value is presented as additional paid in
modal disetor dan tidak direklasifikasi ke laba capital and is not reclassified to profit or loss
rugi ketika hilang sepengendalian. when control is lost.
Metode penyatuan kepemilikan diterapkan The pooling of interest method is applied as if
seolah-olah entitas telah bergabung sejak the entities had been combined from the period
periode dimana entitas yang bergabung berada when the merging entities were placed under
dalam sepengendalian. common control.
f. Transaksi dan Penjabaran Laporan f. Foreign Currency Transactions and
Keuangan dalam Mata Uang Asing Translation of Financial Statements
Dalam menyiapkan laporan keuangan In preparing consolidated financial statements,
konsolidasian, Grup mencatat dengan the Group record by using the currency of
menggunakan mata uang dari lingkungan the primary economic environment where
ekonomi utama di mana entitas beroperasi the entity operates (“the functional currency”).
(“mata uang fungsional”). Mata uang fungsional The functional currency of the Group is Rupiah
Grup adalah Rupiah (Rp). (Rp).
Mata uang fungsional kantor cabang di Dubai, The functional currency of branch offices in
Malaysia dan Timor Leste, adalah Arab Dubai, Malaysia and Timor Leste are United
Emirates Dirham (AED), Saudi Arabian Riyal Arab Emirates Dirham (AED), Saudi Arabian
(SAR), Ringgit (MYR) dan Dolar Amerika Riyal (SAR), Ringgit (MYR) and United States
Serikat (USD). Untuk tujuan penyajian laporan Dollar (USD), respectively. For presentation
- 36 -
Page 40
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas purposes of consolidated financial statements,
Kantor cabang di Dubai dan Timor Leste, pada assets and liabilities of branches in Dubai and
tanggal laporan dijabarkan ke Rupiah (Rp) Timor Leste at reporting date are translated to
menggunakan kurs penutup yang berlaku pada Rupiah (Rp) at the closing rate at statement of
tanggal laporan posisi keuangan, sedangkan financial position date, while revenues and
pendapatan dan beban dijabarkan dengan expenses are translated using average rate for
menggunakan kurs rata-rata. Untuk tujuan the period. For combining purposes, the
penggabungan, laporan keuangan kantor financial statements of the branch office are
cabang luar negeri dijabarkan dalam Rupiah translated into Rupiah (Rp) based on Reuters
(Rp) dengan kurs Reuters, sedangkan kantor Rate, while Malaysia and Timor Leste Branch
cabang Malaysia dan Timor Leste maintained in Ringgit and United Stated Dollar
menggunakan mata uang Ringgit dan Dolar (USD) using Bank Indonesia (BI) rate. All
Amerika Serikat (USD) dengan kurs Bank resulting exchange differences shall be
Indonesia (BI). Selisih kurs yang dihasilkan recognized in other comprehensive income.
diakui dalam penghasilan komprehensif lain.
Dalam penyusunan laporan keuangan setiap In preparing the financial statements of each
entitas individual grup, transaksi dalam mata individual group entity, transactions in
uang asing selain mata uang fungsional entitas currencies other than the entity’s functional
(mata uang asing) diakui pada kurs yang currency (foreign currencies) are recognized at
berlaku pada tanggal transaksi. Pada akhir the rates of exchange prevailing at the dates of
periode pelaporan, pos moneter dalam mata the transactions. At the end of reporting period,
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah (Rp) foreign currency monetary items are translated
menggunakan kurs penutup, yaitu kurs tengah to Rupiah (Rp) using the closing rate, i.e middle
BI pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 rate of BI as of December 31, 2023 and 2022
sebagai berikut: as follows:
2023 2022
Dolar Amerika Serikat (USD) 15.416 15.731 U.S Dollar (USD)
Dolar Singapura (SGD) 11.712 11.659 Singapore Dollar (SGD)
Euro Eropa (EUR) 17.140 16.713 European Euro (EUR)
Ringgit Malaysia (MYR) 3.342 3.556 Malaysian Ringgit (MYR)
Riyal Arab Saudi (SAR) 4.111 4.184 Saudi Arabian Riyal (SAR)
Yen Jepang (JPY) 110 118 Japanese Yen (JPY)
Pos-pos non-moneter yang diukur pada nilai Non-monetary items carried at fair value that are
wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali denominated in foreign currencies are
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika nilai retranslated at the rates prevailing at the date
wajar ditentukan. Pos nonmoneter yang diukur when the fair value was determined. Non-
dalam biaya historis dalam valuta asing tidak monetary items that are measured in terms of
dijabarkan kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Selisih kurs atas pos moneter diakui dalam laba Exchange differences on monetary items are
rugi pada periode saat terjadinya kecuali untuk: recognized in profit or loss in the period in which
they arise except for:
- Selisih kurs atas pinjaman valuta asing - Exchange differences on foreign currency
yang berkaitan dengan aset dalam borrowings relating to assets under
konstruksi untuk penggunaan yang construction for future productive use, which
produktif di masa depan, termasuk dalam are included in the cost of those assets
biaya perolehan aset tersebut ketika when they are regarded as an adjustment to
dianggap sebagai penyesuaian atas biaya interest costs on those foreign currency
bunga atas pinjaman valuta asing. borrowing.
- Selisih kurs atas transaksi yang ditetapkan - Exchange differences on transaction
untuk tujuan lindung nilai risiko valuta asing entered into in order to hedge certain
tertentu. foreign currency risks.
- Selisih kurs atas pos moneter piutang atau - Exchange differences on monetary items
utang dari kegiatan usaha luar negeri yang receivable from or payable to a foreign
penyelesaiannya tidak direncanakan atau operation for which settlement is neither
tidak mungkin terjadi (membentuk bagian planned nor likely to occur (therefore
dari investasi bersih dalam kegiatan usaha forming part of the net investment in the
- 37 -
Page 41
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
luar negeri), yang pada awalnya diakui foreign operation), which are recognized
pada penghasilan komprehensif lain dan initially in other comprehensive income and
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi pada reclassified from equity to profit or loss on
pembayaran kembali pos moneter. repayment of the monetary items.
g. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi g. Related Party Transactions and Balances
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or an entity that is
terkait dengan entitas pelapor: related to the Group:
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya a) A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to a reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over
pengendalian bersama atas entitas the reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas ii. Has significant influence over
entitas pelapor; atau the reporting entity; or
iii. Merupakan personil manajemen kunci iii. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of a
entitas pelapor. parent of the reporting entity.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas b) An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary and
anak, dan entitas anak berikutnya fellow subsidiary is related to
saling berelasi dengan entitas lain); the others);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a member
bersama yang merupakan anggota of a group of which the other entity is a
suatu kelompok usaha, yang mana member);
entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of
bersama dari pihak ketiga yang sama; the same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an
adalah entitas asosiasi dari entitas associate of the third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pasca kerja untuk imbalan plan for the benefit of employees of
kerja dari salah satu entitas pelapor either the reporting entity, or an entity
atau entitas yang terkait dengan entitas related to the reporting entity.
pelapor. Jika entitas pelapor adalah If the reporting entity is the
entitas yang menyelenggarakan entity that organized the plan, the
program tersebut, maka entitas sponsor sponsoring employers are also
juga berelasi dengan entitas pelapor; related to the reporting entity;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. A person identified in (a) (i) has
(a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is
entitas atau merupakan personil a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or a parent of
induk dari entitas); atau the entity); or
- 38 -
Page 42
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any member of a group of
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel services to
jasa personil manajemen kunci kepada the reporting entity or to the parent of
entitas pelapor atau kepada entitas the reporting entity.
induk dari entitas pelapor.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah A Government-related entity is an entity that is
adalah entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significantly
bersama, atau dipengaruhi oleh Pemerintah. influenced by the government. Government
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, refers to Government, Government agencies
instansi Pemerintah dan badan yang serupa and similar bodies whether local, national or
baik lokal, nasional maupun internasional. international.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat Government-related entity can be an entity that
berupa entitas yang dikendalikan oleh is controlled by the Government of Republic of
Pemerintah Republik Indonesia melalui Indonesia, represented by the BUMN’s Ministry
Kementerian BUMN sebagai kuasa pemegang as a shareholder’s representative.
saham.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan Significant transactions with related parties,
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan whether or not made at similar terms and
kondisi dan persyaratan yang sama dengan conditions as those done with third parties, are
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan pada disclosed in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements.
h. Instrumen keuangan h. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
memberikan kenaikan nilai aset keuangan dari rise to a financial asset of one entity and a
satu entitas dan liabilitas keuangan atau financial liability or equity instrument of another
instrumen ekuitas dari entitas lainnya. entity.
1. Aset keuangan 1. Financial
2 assets
Pengakuan awal Initial recognition
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial
harus didasarkan pada bisnis model dan assets are based on business model and
arus kas kontraktual - apakah semata dari contractual cash flows - whether from solely
pembayaran pokok dan bunga. payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam dua Financial assets are classified in the two
kategori sebagai berikut: categories as follows:
Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortised cost.
biaya diamortisasi.
Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at Fair Value Through
nilai wajar melalui laba rugi atau melalui Profit and Loss (FVTPL) or Other
penghasilan komprehensif lain. Comprehensive Income (FVOCI).
Grup menentukan klasifikasi aset keuangan The Group determines the classification of
tersebut pada pengakuan awal dan tidak its financial assets at initial recognition and
bisa melakukan perubahan setelah can not change the classification already
pengakuan awal tersebut. made at initial recognition.
Pada pengakuan awal, Grup mengukur aset At initial recognition, the Group measures a
keuangan pada nilai wajarnya ditambah, financial asset at its fair value plus, in the
dalam hal aset keuangan tidak diukur pada case of a financial asset not at fair value
nilai wajar melalui laporan laba rugi, biaya through profit or loss, transaction costs that
transaksi yang dapat diatribusikan secara are directly attributable to the acquisition of
langsung dengan perolehan aset keuangan. the financial asset. Transaction costs of
- 39 -
Page 43
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Biaya transaksi aset keuangan yang dicatat financial assets carried at fair value through
pada nilai wajar melalui laba rugi profit or loss are expensed in profit or loss.
dibebankan pada laba rugi.
Pembelian atau penjualan aset keuangan Purchases or sales of financial assets that
yang memerlukan penyerahan aset dalam require delivery of assets within a time
kurun waktu yang ditetapkan oleh peraturan frame established by regulation or
atau kebiasaan yang berlaku di pasar convention in the market place (regular way
(perdagangan yang lazim) diakui pada trades) are recognized on the trade date,
tanggal perdagangan, yaitu pada tanggal i.e., the date that the Group commits to
Grup berkomitmen untuk membeli atau purchase or sell the assets.
menjual aset tersebut.
Aset keuangan Grup meliputi kas dan The Group’s financial assets include cash
setara kas, piutang usaha dan piutang and cash equivalents, trade and other
lainnya, piutang pihak berelasi, aset lancar receivables, due from related parties, other
lain-lain, dan aset keuangan tidak lancar current assets and other non-current
lainnya (instrumen keuangan yang memiliki financial assets (quoted and unquoted
dan tidak memiliki kuotasi harga). Aset financial instruments). Financial assets in
keuangan diklasifikasikan sebagai aset this category are classified as current
lancar, jika jatuh tempo dalam waktu 12 assets if expected to be settled within 12
bulan, jika tidak maka aset keuangan ini months, otherwise they are classified as
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. non-current.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Pengukuran aset keuangan setelah The subsequent measurement of financial
pengakuan awal tergantung pada assets depends on their classification as
klasifikasinya sebagai berikut: follows:
Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortised cost.
biaya diamortisasi.
Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortized cost are
biaya diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using the
dengan menggunakan metode suku Effective Interest Rate (“EIR”) method,
bunga efektif (Effective Interest Rate) less impairment. Amortized cost is
(“EIR”), setelah dikurangi dengan calculated by taking into account any
penurunan nilai. Biaya perolehan yang discount or premium on acquisition fees
diamortisasi dihitung dengan or costs that are an integral part of the
memperhitungkan diskonto atau premi EIR. The EIR amortization is included in
atas biaya akuisisi atau biaya yang the profit or loss. The losses arising
merupakan bagian integral dari EIR from impairment are also recognized in
tersebut. Amortisasi EIR dicatat dalam the profit or loss.
laporan laba rugi. Kerugian yang timbul
dari penurunan nilai juga diakui pada
laporan laba rugi.
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial assets at fair value through
wajar melalui laporan laba rugi. profit or loss
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial assets at fair value through
wajar melalui laporan laba rugi profit or loss are subsequently carried
selanjutnya disajikan dalam laporan in the statement of financial position at
posisi keuangan sebesar nilai wajar, fair value, with changes in fair value
dengan perubahan nilai wajar yang recognized in the profit or loss.
diakui dalam laporan laba rugi.
Grup memiliki investasi dalam instrumen The Group has investments in equity
ekuitas, yang diklasifikasikan sebagai aset instruments, which are classified as
keuangan yang diukur pada nilai wajar financial asset at fair value through profit
melalui laba rugi. and loss.
- 40 -
Page 44
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2. Liabilitas keuangan 2. Financial
2 liabilities
Pengakuan awal Initial recognition
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 71 Financial liabilities within the scope of PSAK
diklasifikasikan sebagai berikut: 71 are classified as follows:
Liabilitas keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortised cost.
biaya diamortisasi.
Liabilitas keuangan yang diukur dengan Financial liabilities at Fair Value
nilai wajar melalui laba rugi atau melalui Through Profit and Loss (FVTPL) or
penghasilan komprehensif lain. Other Comprehensive Income (FVOCI).
Grup menentukan klasifikasi liabilitas The Group determines the classification of
keuangan mereka pada saat pengakuan its financial liabilities at initial recognition.
awal.
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada All financial liabilities are recognized initially
awalnya sebesar nilai wajar dan, dalam hal at fair value and, in the case of loans and
pinjaman dan utang, termasuk biaya borrowings, inclusive of directly attributable
transaksi yang dapat diatribusikan secara transaction costs.
langsung.
Liabilitas keuangan Grup meliputi utang The Group’s financial liabilities include trade
usaha, utang pengadaan, akrual, pinjaman payables, procurement payable, accruals,
dan utang obligasi, utang pihak berelasi, loans and bonds payable, due to related
uang muka kontrak, liabilitas keuangan parties, deposits from contract, and other
jangka pendek, dan jangka panjang lain- current and non-current financial liabilities.
lain. Liabilitas keuangan diklasifikasikan Financial liabilities are classified as non
sebagai liabilitas jangka panjang jika jatuh current liabilities when the remaining
tempo melebihi 12 bulan dan sebagai maturity is more than 12 months, and as
liabilitas jangka pendek jika jatuh tempo current liabilities when the remaining
yang tersisa kurang dari 12 bulan. maturity is less than 12 months.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Liabilitas keuangan yang diukur dengan Financial liabilities at amortized cost
biaya diamortisasi.
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya Financial liabilities at amortized cost (e.g
amortisasi (misalnya pinjaman dan utang interest-bearing loans and borrowings) are
yang dikenakan bunga) selanjutnya diukur subsequently measured using the EIR
dengan menggunakan metode EIR. method. The EIR amortization is included in
Amortisasi EIR termasuk di dalam biaya finance costs in the profit or loss.
keuangan dalam laporan laba rugi.
Keuntungan atau kerugian diakui dalam Gains or losses are recognized in the profit
laporan laba rugi pada saat liabilitas or loss when the liabilities are derecognized
tersebut dihentikan pengakuannya serta as well as through the EIR amortization
melalui proses amortisasi EIR. process.
Sukuk diakui sebesar nilai nominal, Sharia bond is recognized initially at
disesuaikan dengan premium atau diskonto nominal value, adjusted with premium or
dan biaya transaksi terkait. Perbedaan discount and the related transaction costs
antara nilai tercatat dan nilai nominal diakui incurred. Any differences between carrying
pada laporan laba rugi sebagai beban amount and nominal value is recognized in
transaksi sukuk menggunakan metode garis the profit or loss as sharia bond transaction
lurus selama jangka waktu sukuk. costs using the straight-line method during
the period of sharia bond.
Imbal hasil terkait dibebankan dalam The related return element is charged to the
laporan laba rugi sebagai biaya keuangan. profit or loss as finance cost.
- 41 -
Page 45
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Sukuk, setelah disesuaikan dengan Sharia bond, adjusted with unamortized
premium atau diskonto dan biaya transaksi premium or discount and transaction costs,
yang belum diamortisasi, disajikan sebagai is presented as part of liabilities.
bagian dari liabilitas.
3. Instrumen keuangan disalinghapus 3. Offsetting
2 of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapus dan nilai bersihnya disajikan offset and the net amount reported in the
dalam laporan posisi keuangan jika, dan statement of financial position if, and only if,
hanya jika, entitas saat ini memiliki hak there is a currently enforceable legal right to
yang dapat dipaksakan secara hukum untuk offset the recognized amounts and there is
melakukan saling hapus atas jumlah yang an intention to settle on a net basis, or to
telah diakui dan berniat untuk realize the assets and settle the liabilities
menyelesaikan secara neto, atau untuk simultaneously. The legally enforceable
merealisasikan aset dan menyelesaikan right must not be contingent on future
kewajibannya secara simultan. Hak yang events and must be enforceable in the
berkekuatan hukum tersebut tidak harus normal course of business and in the event
bergantung pada kejadian masa depan dan of default, insolvency or bankruptcy of the
harus dapat dilaksanakan dalam kegiatan Group or the counterparty.
usaha normal dan dalam hal gagal bayar,
pailit atau kebangkrutan dari Grup atau
pihak lawan.
4. Penurunan nilai dari aset keuangan 4. Impairment
2 of financial assets
Untuk piutang dagang dan aset kontrak For trade receivables and contract assets
tanpa komponen pendanaan yang without significant financing component, the
signifikan, Grup menerapkan pendekatan Group applies the simplified approach
yang disederhanakan yang diizinkan oleh permitted by PSAK 71, which requires
PSAK 71, yang mensyaratkan kerugian expected lifetime losses to be recognized
ekspektasian sepanjang umur piutang from initial recognition of the receivables.
harus diakui sejak pengakuan awal piutang.
5. Penghentian pengakuan aset dan 5. Derecognition
2 of financial assets and
liabilitas keuangan liabilities
Aset keuangan Financial assets
Aset keuangan (atau mana yang lebih A financial asset (or where applicable, a
tepat, bagian dari aset keuangan atau part of a financial asset or part of a group of
bagian dari kelompok aset keuangan similar financial assets) is derecognized
serupa) dihentikan pengakuannya pada when: (1) the contractual rights to the cash
saat: (1) hak kontraktual arus kas yang flows from the financial assets expire; or (2)
berasal dari aset keuangan tersebut telah the Group has transferred its contractual
berakhir; atau (2) Grup telah mengalihkan rights to receive the cash flows of the
hak kontraktual mereka untuk menerima financial assets or retained the contractual
arus kas yang berasal dari aset keuangan rights to receive the cash flows of the
atau memiliki hak kontraktual untuk financial asset, but assumes a contractual
menerima arus kas yang berasal dari aset obligation to pay the cash flows to one or
keuangan, tetapi juga menanggung more recipients.
kewajiban kontraktual untuk membayar arus
kas yang diterima tersebut kepada satu
atau lebih pihak penerima.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when the
pengakuannya pada saat liabilitas tersebut obligation under the liability is discharged or
berakhir atau dibatalkan atau kadaluarsa. cancelled or has expired.
- 42 -
Page 46
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Dalam hal suatu liabilitas keuangan yang When an existing financial liability is
ada digantikan oleh liabilitas keuangan lain replaced by another from the same lender
dari pemberi pinjaman yang sama dengan on substantially different terms, or the terms
persyaratan yang berbeda secara of an existing liability are substantially
substansial, atau modifikasi secara modified, such an exchange or modification
substansial atas persyaratan dari suatu is treated as a derecognition of the original
liabilitas yang ada, pertukaran atau liability and the recognition of a new liability,
modifikasi tersebut diperlakukan sebagai and the difference in the respective carrying
penghentian pengakuan liabilitas awal dan amounts is recognized in the profit or loss.
pengakuan liabilitas baru, dan selisih antara
nilai tercatat masing-masing liabilitas diakui
dalam laporan laba rugi.
6. Nilai wajar instrumen keuangan 6. Fair
2 value of financial instruments
Grup menilai instrumen keuangan, sebesar The Group measures financial instruments,
nilai wajar pada setiap tanggal laporan at fair value at each statement of financial
posisi keuangan. position date.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be
untuk menjual suatu aset atau harga yang received to sell an asset or paid to transfer
akan dibayar untuk mengalihkan suatu a liability in an orderly transaction between
liabilitas dalam transaksi teratur antara market participants at the measurement
pelaku pasar pada tanggal pengukuran. date. The fair value measurement is based
Pengukuran nilai wajar mengasumsikan on the presumption that the transaction to
bahwa transaksi untuk menjual aset atau sell the asset or transfer the liability takes
mengalihkan liabilitas terjadi: place either:
Di pasar utama untuk aset dan liabilitas In the principal market for the asset and
tersebut, atau liability, or
Jika tidak terdapat pasar utama, di In the absence of a principal market, in
pasar yang paling menguntungkan the most advantageous market for the
untuk aset atau liabilitas tersebut. asset or liability.
Grup harus memiliki akses ke pasar utama The principal or the most advantageous
atau pasar yang paling menguntungkan. market must be accessible to by the Group.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur The fair value of an asset or a liability is
menggunakan asumsi yang akan digunakan measured using the assumptions that
pelaku pasar ketika menentukan harga aset market participants would use when pricing
atau liabilitas tersebut, dengan asumsi the asset or liability, assuming that market
bahwa pelaku pasar utamanya bertindak participants act in their economic best
untuk kepentingan ekonomi terbaik mereka. interest.
Pengukuran nilai wajar atas aset non- A fair value measurement of a non-financial
keuangan memperhitungkan kemampuan asset takes into account a market
pelaku pasar dalam menghasilkan manfaat participant's ability to generate economic
ekonomi tertinggi dalam penggunaan aset benefits by using the asset in its highest
atau dengan menjualnya kepada pelaku and best use or by selling it to another
pasar lain yang akan menggunakan aset market participant that would use the asset
tersebut secara maksimal. in its highest and best use.
Grup menggunakan teknik penilaian yang The Group uses valuation techniques that
sesuai dengan keadaan dan dimana data are appropriate in the circumstances and for
memadai tersedia untuk mengukur nilai which sufficient data are available to
wajar, memaksimalkan penggunaan input measure fair value, maximizing the use of
yang dapat diobservasi yang relevan dan relevant observable inputs and minimizing
meminimalkan penggunaan input relevan the use of unobservable inputs.
yang tidak dapat diobservasi.
Semua aset dan liabilitas dimana nilai wajar All assets and liabilities for which fair value
diukur atau diungkapkan dalam laporan is measured or disclosed in the financial
- 43 -
Page 47
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
keuangan dapat dikategorikan pada level statements are categorized within the fair
hierarki nilai wajar, sebagaimana dijelaskan value hierarchy, described as follows,
di bawah ini, berdasarkan tingkatan input based on the lowest level input that is
terendah yang signifikan atas pengukuran significant to the fair value measurement as
nilai wajar secara keseluruhan: a whole:
Level 1 - Harga kuotasian (tanpa Level 1 - Quoted (unadjusted) market
penyesuaian) di pasar aktif untuk aset prices in active markets for identical
atau liabilitas yang identik; assets or liabilities;
Level 2 - Teknik penilaian dimana input Level 2 - Valuation techniques for which
level terendah yang signifikan terhadap the lowest level input that is significant
pengukuran nilai wajar yang dapat to the fair value measurement is directly
diobservasi baik secara langsung atau or indirectly observable;
tidak langsung;
Level 3 - Teknik penilaian dimana input Level 3 - Valuation techniques for which
level terendah yang signifikan terhadap the lowest level input that is significant
pengukuran yang tidak dapat to the fair value measurement is
diobservasi. unobservable.
Untuk aset dan liabilitas yang diakui For assets and liabilities that are recognized
sebesar nilai wajar dalam laporan keuangan at fair value in the financial statements on a
secara berulang, Grup menentukan apakah recurring basis, the Group determines
terjadi transfer antara Level di dalam whether transfers have occurred between
hierarki dengan cara mengevaluasi kategori Levels in the hierarchy by re-assessing
(berdasarkan input level terendah yang categorization (based on the lowest level
signifikan dalam pengukuran nilai wajar input that is significant to the fair value
secara keseluruhan) pada setiap akhir measurement as a whole) at the end of
periode pelaporan. each reporting period.
Untuk tujuan pengungkapan nilai wajar, For the purpose of fair value disclosures,
Grup telah menentukan kategori aset dan the Group has determined classes of assets
liabilitas berdasarkan sifat, karakteristik, and liabilities on the basis of the nature,
dan risiko dari aset atau liabilitas tersebut, characteristics and risks of the asset or
dan level hierarki nilai wajar seperti liability and the level of the fair value
dijelaskan di atas. hierarchy as explained above.
Penyesuaian risiko kredit Credit risk adjustment
Grup melakukan penyesuaian harga dalam The Group adjusts the price in the more
kondisi pasar yang lebih menguntungkan advantageous market to reflect any
untuk mencerminkan adanya perbedaan differences in counterparty credit risk
risiko kredit di pihak lawan antara instrumen between instruments traded in that market
yang diperdagangkan di pasar tersebut and the ones being valued for financial
dengan instrumen yang sedang dinilai untuk asset positions. In determining the fair value
posisi aset keuangan. Dalam menentukan of financial liability positions, the Group's
nilai wajar liabilitas keuangan, risiko kredit own credit risk associated with the
Grup terkait dengan instrumen harus instrument is taken into account.
diperhitungkan.
i. Kas dan Setara Kas i. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits) and time
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau deposits with maturity periods of three months
kurang pada saat penempatan yang tidak or less at the time of placement that are not
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
penggunaannya.
Rekening yang dibatasi penggunaannya dan Current accounts which are restricted and or
atau digunakan sebagai jaminan diklasifikasi used as security are classified as current assets
sebagai bagian aset lancar jika jatuh temponya when the maturities are less than 12 months
kurang dari 12 bulan setelah akhir periode after the end of reporting period.
pelaporan.
- 44 -
Page 48
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
j. Bank yang Dibatasi Penggunaannya j. Restricted Bank
Rekening bank yang dijaminkan atau dibatasi Current bank accounts which are used as
penggunaannya, disajikan sebagai rekening collateral or are restricted, are presented as
bank yang dibatasi penggunaannya. restricted cash in bank.
k. Investasi Jangka Pendek k. Short-Term Investment
Deposito berjangka yang jatuh temponya Time deposits with maturity of less than three
kurang dari tiga bulan pada saat penempatan months from the date of placement and pledged
namun dijaminkan, atau telah ditentukan as collateral, or restricted and time deposits with
penggunaannya dan deposito berjangka yang maturity of more than three months from
jatuh temponya lebih dari tiga bulan setelah the date of placement is presented as short-
tanggal penempatan disajikan sebagai investasi term investment. The time deposits are
jangka pendek. Deposito berjangka disajikan presented using par value.
berdasarkan nilai nominal.
l. Piutang Retensi l. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang Grup Retention receivable represents the Group’s
kepada pemberi kerja yang akan dilunasi receivable from the owner of the project which
setelah penyelesaian kontrak atau pemenuhan will be paid after completion of the contract or
kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang retensi fulfillment of certain conditions in the contract.
dicatat pada saat pemotongan sejumlah Retention receivable is recorded at certain
persentase tertentu dari setiap tagihan termin percentage applied in every account
untuk ditahan oleh pemberi kerja sampai suatu receivable’s claim which is retained by the
kondisi setelah penyelesaian kontrak dipenuhi. owner of the project up to certain condition after
completion of the contract has been met.
m. Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa m. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan the Group’s receivable originated from
kontrak konstruksi yang dilakukan namun construction contract in progress. Gross amount
pekerjaan yang dilakukan masih dalam due from customers is presented as the net
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar amount of costs incurred plus recognized
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba profits, minus the sum of recognized losses and
yang diakui dikurangi dengan kerugian yang progress billings.
diakui dan termin.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan Gross amount due from customers is
sesuai dengan metode persentase recognized as revenue based on the percentage
penyelesaian yang dinyatakan dalam berita of completion method which is stated on
acara penyelesaian pekerjaan, dimana faktur the certificate of work completion, while
belum dapat ditagihkan karena perbedaan the invoice is still unbilled due to the difference
antara tanggal berita acara kemajuan (progress) between the date of physical progress
fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal certificates and the submission of billing on
laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position
date.
n. Biaya Dibayar Dimuka n. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka merupakan biaya yang Prepaid expenses are in costs that have been
telah dibayar namun pembebanannya baru paid but will be incurred future periods, such as
akan dilakukan pada periode yang akan datang, prepaid insurance premiums, prepaid interest
seperti premi asuransi dibayar dimuka, bunga and rent paid in advance. Prepaid expenses are
dibayar dimuka, dan sewa dibayar dimuka. amortized over the periods of benefit using
Biaya dibayar dimuka diamortisasi sesuai the straight-line method.
dengan masa manfaatnya dengan
menggunakan metode garis lurus.
- 45 -
Page 49
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
o. Persediaan o. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. The cost of inventories
realisasi neto. Biaya perolehan terdiri dari comprises all costs incurred in bringing
seluruh biaya lain yang timbul sampai the inventories to their present location and
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi condition. Cost is determined using first-in first-
saat ini. Biaya perolehan ditentukan dengan out method (FIFO). Net realizable value is
metode masuk pertama keluar pertama (FIFO). the estimated selling price in the ordinary course
Nilai realisasi neto merupakan taksiran harga of business minus the estimated costs of
jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi completion and the estimated costs necessary
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya to make the sale.The cost of precast inventories
yang diperlukan untuk membuat penjualan. comprises of cost of purchases, cost of
Biaya persediaan produk pracetak terdiri dari conversion, direct labor and attributable
seluruh biaya pembelian, biaya konversi, tenaga production overheads based on normal levels of
kerja langsung, dan biaya overhead produksi activity.
berdasarkan tingkat aktivitas normal.
Sejak tahun 2021, Grup menggunakan teknik Since 2021, the Group has used the technique
pengukuran biaya persediaan dengan metode of measuring inventory costs using the standard
biaya standar. Beban varians dari biaya standar cost method. The variance load from standard
merupakan evaluasi atas jumlah normal atau costs is an evaluation of the normal or abnormal
tidak normal atas pemborosan biaya produksi. amount of waste in production costs.
Selanjutnya beban varians dari persediaan Furthermore, variance expenses from
dikeluarkan dari beban persediaan dan diakui inventories which are excluded from inventory
sebagai beban usaha dalam periode terjadinya expenses and recognized as operating
meliputi: expenses in the period in which they occur
include:
a. Jumlah yang tidak normal atas pemborosan a. Abnormal amounts of wasted materials,
bahan, tenaga kerja atau biaya produksi labor or other production costs.
lainnya.
b. Biaya penyimpanan kecuali biaya tersebut b. Storage costs unless these costs are
diperlukan dalam proses produksi sebelum needed in the production process before
dilanjutkan pada tahap produksi selanjutnya. proceeding to the next stage of production.
c. Biaya administrasi dan umum yang tidak c. General and administrative expenses that
memberikan konstribusi untuk membuat do not contribute to keeping the inventory in
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi its current state and location.
saat ini.
d. Biaya penjualan. d. Sales costs.
Persediaan tanah kavling untuk usaha sarana Inventory of plots of land for housing facilities
perumahan dinilai dengan menggunakan harga business are assessed using the acquisition
beli ditambah dengan biaya lain-lain yang cost plus other expenditures incurred to make
dikeluarkan sampai dengan tanah tersebut siap the land ready for sale (with certificate).
dijual (bersertifikat).
Persediaan material dinyatakan sebesar nilai Material inventories and precast inventories are
yang lebih rendah antara harga perolehan stated at the lower of the cost or net realizable
dengan nilai realisasi bersih dan persediaan value.
precast pun menggunakan metode yang sama.
Penyisihan penurunan nilai persediaan diakui Allowance for decline in value of inventories is
berdasarkan kondisi fisik persediaan dan recognized based on physical conditions of
persediaan yang bergerak lambat dengan the inventories and slow-moving inventories
mempertimbangkan manfaat masa depan dan taking into account future benefits and net
nilai realisasi bersih. realizable value.
p. Aset Tetap p. Fixed Assets
Aset tetap dipertanggungjawabkan dengan Fixed assets are accounted for using cost model
menggunakan model biaya dan dinyatakan and is stated based on acquisition cost minus
- 46 -
Page 50
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi the accumulated depreciation and accumulated
akumulasi penyusutan. Aset tetap, kecuali impairment losses, if any. Fixed assets, except
tanah, disusutkan dengan metode saldo for land, are depreciated using the double-
menurun ganda dan garis lurus (untuk gedung declining method and straight-line method (for
dan bangunan). plants and buildings).
Aset tetap tanah dan bangunan dinyatakan Land and buildings are stated at their revalued
berdasarkan nilai revaluasi yang merupakan amounts, being the fair value at the date of
nilai wajar pada tanggal revaluasi dikurangi revaluation, less any subsequent accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi depreciation and subsequent accumulated
penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal impairment losses. Revaluation is made with
revaluasi. Revaluasi dilakukan dengan sufficient regularity to ensure that the carrying
keteraturan yang memadai untuk memastikan amount does not differ materially from
bahwa jumlah tercatat tidak berbeda secara the amount determined using fair value at
material dari jumlah yang ditentukan dengan the reporting date.
menggunakan nilai wajar pada tanggal laporan.
Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah dan Any revaluation increase arising on
bangunan diakui pada penghasilan the revaluation of such land and buildings is
komprehensif lain dan terakumulasi dalam recognized in other comprehensive income and
ekuitas pada bagian surplus revaluasi, kecuali accumulated in equity under revaluation surplus,
sebelumnya penurunan revaluasi atas aset except to the extent that it reverses a
yang sama pernah diakui dalam laba rugi, revaluation decrease, for the same asset which
dalam hal ini kenaikan revaluasi hingga sebesar was previously recognized in profit or loss, in
penurunan nilai aset akibat revaluasi tersebut, this case the increase is credited to profit or loss
dikreditkan dalam laba rugi. Penurunan jumlah to the extent of the decrease previously
tercatat yang berasal dari revaluasi tanah dan charged. A decrease in carrying amount arising
bangunan dibebankan dalam laba rugi apabila on the revaluation of such land and buildings is
penurunan tersebut melebihi saldo surplus charged to profit or loss to the extent that it
revaluasi aset yang bersangkutan, jika ada. exceeds the balance, if any.
Aset tetap tanah tidak disusutkan. Sedangkan Fixed asset lands are not depreciated. While
aset tetap gedung disusutkan dengan metode building assets are depreciated using
garis lurus selama masa manfaat aset tersebut, the straight line method based on their
sebagai berikut: estimated useful lives, as follows:
Persentase
Penyusutan/
Masa Manfaat/ Depreciation
Useful Lives Percentage
Gedung dan Pabrik 20 Tahun/ Year 5,00% Buildings and Plant
Aset tetap kecuali tanah dan bangunan Fixed assets except for land and buildings are
dinyatakan berdasarkan biaya perolehan stated for using cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan, dan akumulasi depreciation and accumulated impairment
penurunan nilai jika ada, dan disusutkan dengan losses, if there is any, and depreciated using
menggunakan metode saldo menurun berganda the double declining method based on
selama taksiran masa manfaat ekonomis aset the estimated useful life of the fixed assets as
tetap sebagai berikut: follows:
Persentase
Penyusutan/
Masa Manfaat/ Depreciation
Useful Lives Percentage
Kendaraan 8 Tahun/ Year 25.00% Vehicles
Perlengkapan Kantor 2 - 8 Tahun/ Year 25,00% - 50,00% Office Supplies
Peralatan Proyek 4 - 16 Tahun/ Year 12,50% - 50,00% Project Equipment
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The cost of maintenance and repairs is charged
pada laporan laba rugi pada saat terjadinya. to profit or loss as incurred. Other costs incurred
Biaya- biaya lain yang terjadi selanjutnya yang subsequently to add to, replace part of, or
timbul untuk menambah, mengganti atau service an item of property, plant and
- 47 -
Page 51
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya equipment, are recognized as asset if, and only
perolehan aset jika dan hanya jika besar if it is probable that future economic benefits
kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan associated with the item will flow to the entity
berkenaan dengan aset tersebut akan mengalir and the cost of the item can be measured
ke entitas dan biaya perolehan aset dapat reliably.
diukur secara andal.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat derecognized upon disposal or when no future
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang economic benefits are expected from its use or
diharapkan dari penggunaan atau disposal. Any profit or loss arising on
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari derecognition of the asset (calculated as
penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai the difference between the net disposal
perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan proceeds and the carrying amount of the asset)
dan jumlah tercatat dari aset) dimasukkan is included in the profit or loss for the period
dalam laba rugi pada periode aset tersebut when the assets are derecognized.
dihentikan pengakuannya.
Pada akhir periode/ tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting period the Group
melakukan penelaahan berkala atas masa periodically reviews the useful lives of
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode the assets, asset’s residual value, depreciation
penyusutan, dan sisa umur pemakaian method and the remaining usage expectation
berdasarkan spesifikasi teknis. based on technical specification.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Construction in progress is stated at cost and
biaya perolehan, dan akan dipindahkan ke aset will be reclassified to the respective fixed assets
tetap pada saat sudah selesai when completed and ready to use.
pembangunannya dan siap digunakan.
q. Properti Investasi q. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan building or part of a building or both) held by
atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik the owner or the lessee under a finance lease to
atau penyewa melalui sewa pembiayaan untuk earn rentals or for capital appreciation or both,
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai rather than for use in the production or supply of
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan goods or services or for administrative
dalam produksi atau penyediaan barang atau purposes; or sale in daily business activities.
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual
dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomi when, and only when it is probable that
masa depan yang terkait dengan properti the future economic benefits that are associated
investasi akan mengalir ke entitas; dan biaya with the investment property will flow to
perolehan properti investasi dapat diukur the entity; and the cost of the investment
dengan andal. property can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured
biaya perolehan, meliputi harga harga initially at its cost, which comprises its purchase
pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat price and any directly attributable expenditure
diatribusikan secara langsung (biaya jasa (professional fees for legal services, property
hukum, pajak pengalihan properti dan biaya transfer taxes and other transaction costs).
transaksi lain). Biaya transaksi termasuk dalam Transaction costs are included in the initial
pengukuran awal tersebut. measurement.
Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses to
menggunakan model nilai wajar dan mengukur use fair value model and measure all of its
seluruh properti investasi berdasarkan nilai investment property at fair value. A gain or loss
wajar. Keuntungan atau kerugian yang timbul arising from a change in the fair value of
dari perubahan nilai wajar properti investasi investment property is recognized in profit or
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya. loss for the period in which it arises.
- 48 -
Page 52
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Penentuan nilai wajar investasi didasarkan pada The fair value of investment property is based
penilaian oleh penilai independen yang on a valuation by an independent appraiser who
mempunyai kualifikasi profesional yang telah holds a recognized and relevant professional
diakui dan relevan serta memiliki pengalaman qualification and has recent experience in
terkini di lokasi dan kategori properti investasi the location and category of the investment
yang dinilai. property being valued.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan, jika The transfer to investment property is made, if
dan hanya jika, terdapat perubahan and only if, there is a change in use, evidenced
penggunaan yang ditunjukkan dengan by the end of owner-occupation and
berakhirnya pemakaian oleh pemilik dan commencement of an operating lease to
dimulainya sewa operasi kepada pihak lain. another party.
Pengalihan dari properti investasi dilakukan, jika The transfer from investment property is made,
dan hanya jika, terdapat perubahan if and only if, there is a change in use,
penggunaan yang ditunjukkan dengan evidenced by the commencement of owner-
dimulainya penggunaan oleh pemilik dan occupation and commencement of development
dimulainya pengembangan untuk dijual. with a view to sell.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau the retirement or disposal are determined as
pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil the difference between the net disposal
neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan proceeds and the carrying amount of the asset,
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya and are recognized in profit or loss in the period
penghentian atau pelepasan. of the retirement or disposal.
r. Aset Lain-lain r. Other Assets
Akun-akun yang tidak dapat digolongkan dalam Accounts that cannot be classified into current
aset lancar, investasi, maupun aset tidak assets, investment, or intangible assets are
berwujud disajikan dalam aset lain-lain. presented as other assets.
Beban tangguhan berupa hak atas tanah dicatat Deferred expense such as land right is recorded
sebesar biaya perolehan hak atau biaya at cost of acquisition or cost of renewal right. All
pembaharuan hak. Semua beban tangguhan deferred expense of right is amortized over
terkait hak diamortisasi sepanjang umur hukum useful life or economic life of land, whichever is
hak atau umur ekonomis aset tanah, yang mana shorter.
yang lebih pendek.
s. Perjanjian Konsesi Jasa s. Service Concession Arrangement
Grup telah menerapkan ISAK 16, “Perjanjian The Group has adopted ISAK 16, “Service
Konsesi Jasa” (ISAK 16) dan ISAK 22, Concession Arrangement” (ISAK 16) and ISAK
“Perjanjian Konsesi Jasa Pengungkapan” 22, “Service Concession Arrangement:
(ISAK 22). Disclosure” (ISAK 22).
ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam ISAK 16 determines the general principles in
pengakuan dan pengukuran hak dan kewajiban the recognition and measurement of rights and
terkait dengan perjanjian konsesi jasa. ISAK 16 liabilities related to service concession
mengatur bahwa infrastruktur tidak diakui arrangement. ISAK 16 regulates that an
sebagai aset tetap operator (pihak penerima operator (concession right beneficiary) does not
konsesi jasa) karena perjanjian jasa kontraktual recognize any infrastructure assets because
tidak memberikan hak kepada operator untuk the contractual service arrangement does not
mengendalikan penggunaan infrastruktur jasa convey the right to control the use of the public
publik. Operator memiliki akses untuk service infrastructure to the operator.
mengoperasikan infrastruktur dalam The operator has access to operate
menyediakan jasa publik untuk kepentingan the infrastructure to provide public service on
- 49 -
Page 53
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan behalf of the grantor in accordance
yang ditentukan dalam kontrak. with the terms specified in the contract.
ISAK 22 memberikan panduan spesifik ISAK 22 provides specific guidance for
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas the required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
Grup membukukan perjanjian konsesi jasa The Group accounts for its service concession
sebagai model aset tak berwujud karena arrangement under the intangible asset model
memiliki hak (lisensi) untuk membebankan as it receives the right (license) to charge users
pengguna jasa publik. Pada saat pengakuan of public service. At initial recognition,
awal, aset konsesi dicatat pada nilai wajar dari concession assets are recorded at the fair value
imbalan yang diterima atau akan diterima. Aset of the benefit received or to be received. These
konsesi ini adalah aset hak pengelolaan jalan tol concession assets are toll road concession
yang akan diamortisasi selama sisa masa hak rights which will be amortized over the remaining
konsesi sejak tanggal pengoperasian ruas jalan concession period from the date of operation of
tol. Selama masa konstruksi, akumulasi biaya the toll road. During the construction period,
perolehan dan konstruksi jalan tol diakui the accumulated toll road construction cost is
sebagai aset konsesi dalam penyelesaian. recognized as concession assets in progress.
Amortisasi mulai dibebankan pada saat aset The amortization of the cost starts when
konsesi tersebut siap digunakan. the concession assets are ready to be operated.
Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya The concession assets are derecognized at
pada saat berakhirnya masa konsesi. Tidak the end of the concession period. There will be
akan ada keuntungan atau kerugian saat no gain or loss upon derecognition as
penghentian pengakuan karena aset konsesi the concession assets which are expected to be
diharapkan telah diamortisasi secara penuh, fully amortized by then, will be handed over to
akan diserahkan kepada Badan Pengatur Jalan the Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) with no
Tol (BPJT) tanpa syarat. consideration.
Aset konsesi yang diberikan kepada Grup dapat Concession assets granted to the Group are
dipindahkan dengan persetujuan Pemerintah/ transferrable with approval from
BPJT. Aset konsesi ini akan diserahkan ke the Government/ BPJT. These concession right
Pemerintah/ BPJT pada saat akhir masa assets will be transferred to the Government/
konsesi dan, pada saat itu, seluruh akun yang BPJT at the end of the concession period and,
berhubungan dengan aset konsesi akan at that time, all accounts related to
dihentikan pengakuannya. the concession rights assets will be
derecognized.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol, aset During the toll road concession rights period,
hak pengusahaan jalan tol dapat dikeluarkan the concession rights assets may be
dari laporan posisi keuangan konsolidasian derecognized from the consolidated statement
Grup jika jalan tol diserahkan (dikuasakan) of financial position of the Group if the toll road
kepada pihak lain atau Pemerintah/ BPJT is transferred to another party or
mengubah status jalan tol menjadi jalan non-tol the Government/ BPJT changes the status of
atau tidak ada manfaat ekonomi yang dapat the toll road to non-toll road or if there is no
diharapkan dari penggunaannya. Keuntungan economic benefit expected from usage of
atau kerugian yang timbul dari penghentian atau the toll road. Gain or loss from the
pelepasan aset konsesi diakui sebagai discontinuance or disposal of concession assets
keuntungan atau kerugian dalam laporan laba is recognized in the consolidated statement of
rugi konsolidasian dan penghasilan profit or loss and other consolidated
komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and measures
pendapatan konstruksi sesuai dengan PSAK 72 construction revenues in accordance with PSAK
“Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan”. 72, “Revenue from Contracts with Customers”.
Ketika Grup menyediakan jasa konstruksi atau When the Group provides construction services
peningkatan kemampuan, imbalan yang or upgrades services, the consideration
diterima atau akan diterima oleh Grup diakui received or to be received by the Group is
pada nilai wajar. recognized at its fair value.
- 50 -
Page 54
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya Construction contract comprises all the amounts
konstruksi pembangunan jalan tol atau of toll road construction costs or toll road
peningkatan kapasitas jalan tol yang meliputi capacity improvement consisting of land
pengadaan tanah, studi kelayakan dan biaya- acquisition cost, feasibility study cost and other
biaya lain yang berhubungan langsung dengan costs that are directly attributable to the toll road
pembangunan jalan tol, termasuk biaya construction, including construction costs for
pembangunan jalan akses ke jalan tol, jalan access roads, alternative roads and required
alternatif dan fasilitas jalan umum yang public road facilities, interest and other
disyaratkan, ditambah biaya pinjaman lain yang borrowing costs, either directly or indirectly used
secara langsung maupun tidak langsung for financing the development of assets. These
digunakan untuk mendanai proses costs are capitalized until the construction is
pembangunan aset tersebut. Biaya pinjaman completed and the concession assets are ready
dikapitalisasi sampai dengan saat proses to be operated.
pembangunan tersebut telah selesai dan aset
konsesi telah siap untuk dioperasikan.
Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services and
peningkatan kemampuan aset konsesi sebagai increased capacity of concession asset as
aset tak berwujud dimana Grup menerima hak intangible assets in which the Group receives
(lisensi) untuk membebankan pengguna jasa the rights (license) to charge users of public
publik. Suatu hak untuk membebankan services. A right to charge users of public
pengguna jasa publik bukan merupakan hak services is not an unconditional right to receive
tanpa syarat untuk menerima kas karena cash because the amounts depend on
jumlahnya bergantung pada sejauh mana publik the extent of the public using the service. During
menggunakan jasa. Selama periode konstruksi, the construction period, the Group records
Grup mencatat aset tak berwujud dan mengakui intangible assets, and recognizes revenues and
pendapatan dan biaya konstruksi sesuai dengan costs of construction in accordance to
kontraknya. Biaya konstruksi merupakan nilai the contract. Construction cost is the value of
dari jumlah perolehan kontrak konstruksi. acquisition of a construction contract.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, Interests and other borrowing costs, such as
seperti diskonto baik yang secara langsung discount fees on loans either directly or
ataupun tidak langsung digunakan untuk indirectly used in financing the construction of a
mendanai proses pembangunan aset qualifying asset, are capitalized up to the date
kualifikasian (qualifying assets), dikapitalisasi when the construction is completed. For
sampai saat proses pembangunannya selesai. borrowings directly attributable to a qualifying
Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan secara asset, the amount allowed to be capitalized is
langsung dengan suatu aset tertentu, jumlah determined as the actual borrowing costs
yang dapat dikapitalisasi adalah sebesar biaya incurred during the period, less any investment
pinjaman yang terjadi dalam periode berjalan, income earned from the temporary investment
dikurangi dengan penghasilan investasi of such borrowings.
sementara dari pinjaman tersebut.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Toll Road Overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Grup In operating toll roads, the Group is obligated to
mempunyai kewajiban untuk menjaga kualitas maintain quality in accordance with the SPM
sesuai dengan Standar Pelayanan Minimum (Minimum Service Standards) established by
(SPM) yang ditetapkan oleh Kementerian the Ministry of Public Works of the Republic of
Pekerjaan Umum Republik Indonesia, yaitu Indonesia, i.e., by perfoming toll road overlay
antara lain dengan melakukan pelapisan ulang regularly. The cost of this overlay is periodically
jalan tol secara berkala. Biaya pelapisan ini provided based on estimated utilization of toll
akan dicadangkan secara berkala berdasarkan road by customers. The estimated net provision
estimasi penggunaan jalan tol oleh pelanggan. for toll road overlay is discounted to its present
Provisi pelapisan ulang jalan tol diukur dengan value that reflects management estimates
nilai kini atas estimasi manajemen terhadap against cost incurred to settle current provision.
pengeluaran yang diperlukan untuk
menyelesaikan liabilitas kini.
Aset jalan tol terdiri dari jalan dan jembatan, Toll road assets consisting of roads and bridges,
gerbang dan bangunan pelengkap jalan tol dan gates and complementary building toll roads
sarana pelengkap jalan tol dicatat sebagai aset and toll supplementary facilities are recorded as
- 51 -
Page 55
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
hak pengusahaan jalan tol yang dinyatakan toll road concession rights which are stated at
sebesar nilai wajar pada tanggal revaluasian fair value at the revaluation date less
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi accumulated depreciation and accumulated
rugi penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal impairment losses that occur after the date of
revaluasi. revaluation.
Amortisasi aset jalan dan jembatan dilakukan Amortization of asset roads and bridges is
dengan menggunakan metode unit produksi calculated using the unit of production
(jumlah lalu lintas kendaraan kendaraan) (the amount of vehicle traffic vehicles) during
selama masa hak pengusahaan jalan tol (masa the period of the concession (concession
konsesi). Sedangkan aset hak pengusahaan period). While the toll road concession rights
jalan tol selain jalan dan jembatan diamortisasi assets other than roads and bridges are
selama periode yang lebih pendek antara masa amortized over the shorter period between the
hak pengusahaan jalan tol (masa konsesi) dan period of concession (concession period) and
umur manfaat aset. the useful life of the asset.
Aset tak berwujud dihentikan pengakuannya jika Intangible assets are derecognized when
dilepas atau ketika tidak terdapat lagi manfaat removed or when there are no further future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its use or
penggunaannya atau pelepasannya. disposal. Gains or losses arising from
Keuntungan atau kerugian yang muncul dari derecognition of an intangible asset is
penghentian pengakuan aset tak berwujud determined as the difference between the net
ditentukan sebagai selisih antara hasil neto disposal proceeds (if any) and the carrying
pelepasan (jika ada) dan jumlah tercatat aset. amount of assets. Gains or losses are
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba recognized in profit or loss when the asset is
rugi ketika aset tersebut dihentikan derecognized. Gains or loses are recognized as
pengakuannya. Keuntungan atau kerugian other income.
diakui sebagai pendapatan lain-lain.
t. Penurunan Aset Non-Keuangan kecuali t. Impairment of Non-Financial Assets except
Goodwill Goodwill
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai aset The accounting policy for impairment of financial
keuangan dijelaskan dalam Catatan 3h; assets is discussed in Note 3h; while
penurunan nilai untuk goodwill dijelaskan dalam impairment for goodwill is discussed in Note 3d.
Catatan 3d.
u. Aset Keuangan dari Perjanjian Jasa Konsesi u. Financial Asset from Service Concession
Arrangment
WSE menerapkan ISAK 16 “Perjanjian Konsesi WSE applies ISAK 16 “Service Concession
Jasa” atas Perjanjian Jual Beli Listrik (PPA) Arrangements” on its Power Purchase
dengan PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Agreement (PPA) with PT Perusahaan Listrik
(PLN). Negara (Persero) (PLN).
Perjanjian konsesi jasa adalah perjanjian Service concession arrangements are
dimana pemerintah atau badan lainnya arrangements whereby a government or another
(pemberi konsesi) memberikan kontrak untuk body (the “grantor”) grants contracts for
penyediaan layanan publik ke entitas sektor the supply of public services to a private sector
swasta (“operator”). Perjanjian tersebut sering entity (the “operator”). This is often referred to
disebut sebagai perjanjian 'publik-ke-swasta'. as a 'public-to-private' arrangement.
Dalam perjanjian ini, operator membangun In this type of arrangement, an operator
infrastruktur yang akan digunakan untuk constructs the infrastructure that will be used to
menyediakan jasa publik dan mengoperasikan provide the public service and operates and
serta mengelola infrastruktur tersebut untuk maintains that infrastructure for a specified
jangka waktu tertentu. Operator dibayar untuk period of time. The operator is paid
jasa yang dibayarkan selama periode perjanjian. for the services over the period of
Perjanjian diatur oleh suatu kontrak yang the arrangement. A contract sets out
menetapkan standar kinerja, mekanisme performance standards, pricing mechanisms,
penyesuaian harga, dan pengaturan untuk and arrangements for arbitrating disputes. In
menengahi perselisihan. Dalam beberapa kasus, some cases, the operator may upgrade
operator dapat meningkatkan infrastruktur yang the existing infrastructure.
ada.
- 52 -
Page 56
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Beberapa ciri umum dari perjanjian konsesi jasa Some common features of service concession
meliputi: arrangements include:
Pemberi konsesi merupakan entitas sektor The grantor is a public sector entity,
publik, termasuk badan pemerintah, atau including a governmental body, or a private
entitas sektor swasta yang telah diberikan sector entity to which the responsibility for
tanggung jawab atas layanan tersebut. the service has been devolved.
Operator bertanggung jawab setidaknya The operator is responsible for at least
atas sebagian pengelolaan infrastruktur dan some of the management of the
jasa terkait dan tidak hanya bertindak infrastructure and related services and does
sebagai agen atas kepentingan pemberi not merely act as an agent on behalf of the
konsesi. grantor.
Kontrak menetapkan harga awal yang akan The contract sets the initial prices to be
dikenakan oleh operator dan mengatur levied by the operator and regulates price
perubahan harga selama periode perjanjian revisions over the period of the service
jasa. arrangement.
Operator diwajibkan untuk menyerahkan The operator is obligated to hand over
infrastruktur kepada pemberi konsesi pada the infrastructure to the grantor in a
akhir periode perjanjian dalam kondisi yang specified condition at the end of the period
telah ditentukan, dengan sedikit atau tanpa of the arrangement, for little or no
imbalan tambahan, terlepas dari pihak yang incremental consideration irrespective of
awalnya mendanai infrastruktur. which party initially financed it.
Perjanjian Jual Beli Listrik (PPA) yang The Power Purchase Agreement (PPA)
diungkapkan pada Catatan 61 antara PLN dan disclosed in Note 61 between PLN and WSE
WSE memenuhi definisi sebagai perjanjian meets the definition of a service concession
konsesi jasa dimana PLN bertindak sebagai arrangement, where PLN acts as a grantor and
pemberi konsesi dan WSE bertindak sebagai WSE acts as the operator. WSE agrees to
operator. WSE setuju untuk merancang, design, finance, construct, own and operate a
membiayai, membangun, memiliki dan mini hydro power generating facility
mengoperasikan fasilitas pembangkit listrik (the “infrastructure”) and sell to PLN the power
tenaga mini hidro (“infrastruktur”) dan menjual generated therefrom on terms and conditions as
kepada PLN energi yang dihasilkan darinya agreed in the PPA. The infrastructure is used for
dengan syarat dan kondisi sebagaimana its entire useful life for the purpose of
disepakati dalam PPA. Infrastruktur digunakan the service concession arrangement.
untuk seluruh masa manfaatnya untuk tujuan
pengaturan layanan konsesi.
Dalam ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam Under ISAK 16 determines the general
pengakuan hak dan kewajiban terkait dengan principles in the recognition and measurement
konsesi jasa, WSE tidak mengakui infrastruktur of liabilities and rights related to service
sebagai aset tetap namun mengakui sebagai concession, WSE does not recognize the
aset keuangan, karena WSE memiliki hak tanpa infrastructure as property and equipment but
syarat untuk menerima kas dari PLN melalui recognizes it as a financial asset, as WSE has
pembayaran kapasitas berdasarkan PPA. Aset an unconditional right to receive cash from PLN
keuangan dicatat sebagai “pinjaman yang through the capacity payments under the PPA.
diberikan dan piutang” sesuai dengan PSAK 71, The financial asset is accounted as a “loans and
“Instrumen Keuangan”. receivables” in accordance to PSAK 71,
“Financial Instruments”.
ISAK 22 memberikan panduan spesifik ISAK 22 provides specific guidance for
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas the required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession agreement.
WSE menghitung pendapatan yang terkait WSE accounts for revenue relating to operation
dengan jasa operasi sesuai dengan PSAK 72, services in accordance with PSAK 72, “Revenue
“Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan”. from Contracts with Customer”. WSE accounts
WSE mencatat kewajiban kontraktual untuk for the contractual obligations to maintain or
memelihara atau mengembalikan infrastruktur di restore the infrastructure in the plant operations
lokasi operasi sesuai dengan PSAK 57, Provisi, in accordance to PSAK 57, Provisions,
Kewajiban Kontinjensi dan Aktiva Kontinjensi. Contingent Liabilities and Contingent Assets.
- 53 -
Page 57
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
v. Utang Bruto kepada Subkontraktor v. Gross Amount Due to Subcontractors
Utang bruto kepada subkontraktor diakui atas Gross amount due to subcontractors is
dasar akrual yang merupakan utang prestasi recognized on accrual basis which represents
kerja subkontraktor yang belum the uncertified subcontractor’s working
diberitaacarakan, baik dari subkontraktor atau progress, either from subcontractor or materials
material yang diakui sebagai prestasi karena which are recognized as progress as it has not
belum memenuhi syarat pembayaran sesuai fulfilled the certain payment condition as stated
kontrak. Utang bruto kepada subkontraktor in the contract. Gross amount due to
disajikan sebesar selisih antara biaya yang subcontractor is presented as the differences
terjadi ditambah laba atau dikurangi kerugian between costs occurred added by income or
yang diakui. deducted by realized loss.
w. Pengakuan Pendapatan dan Beban w. Revenue and Expense Recognition
PSAK 72 menentukan pengakuan pendapatan, PSAK 72 determines that the revenue is
yaitu terjadi ketika pengendalian atas barang recognized when control of goods has been
telah dialihkan atau pada saat (atau selama) transferred or when (or during) the rendering of
jasa diberikan (kewajiban pelaksanaan telah services (performance obligation is satisfied).
dipenuhi). Pendapatan usaha konstruksi yang Revenues from the construction business for
telah diterbitkan Berita Acara Prestasi Proyek which the Minutes of Project Achievement have
dan fakturnya diakui sebagai piutang usaha, been issued and invoices are recognized as
sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya trade receivables, while those whose invoices
diakui sebagai tagihan bruto pemberi have not been issued are recognized as
kerja.Pendapatan usaha yang belum diterbitkan employer gross invoices. Business income for
faktur nya dan belum ada Berita Acara Prestasi which invoices have not been issued and there
Proyek di akui sebagai pekerjaan dalam proses is no Minutes of Project Achievement are
Penerapan standar ini mempengaruhi recognized as work in progress.
pengakuan pendapatan pada bisnis properti The implementation of this standard affects the
pada WKR (Entitas Anak), yaitu pendapatan recognition of revenue in the WKR’s (Subsidiary)
diakui ketika unit properti diserahkan kepada property business, by which the revenue is
pelanggan, dimana sebelumnya telah diakui recognized when the property unit is handed-
sesuai dengan metode persentase over to the customer, that previously recognized
penyelesaian. based on the percentage of completion method.
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the Group
Grup melakukan analisa transaksi melalui performs analysis transaction through
pendekatan lima langkah berikut: the following five steps of assessment:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan, 1. Identify contracts with customers with
dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by
terkait dalam kontrak the parties involved in the contract
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak- pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of
pembayaran dari barang atau jasa yang payment for the goods or services to be
akan dialihkan transferred
- Kontrak memiliki substansi komersial - The contract has commercial substance
- Besar kemungkinan entitas akan - It is proable that the Group will receive
menerima imbalan atas barang atau benefits for the goods or services
jasa yang dialihkan transferred
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang the contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of sales
dikurangi potongan penjualan dan pajak discounts and value added tax, which an
pertambahan nilai, yang berhak diperoleh entity expects to be entitled in exchange for
suatu entitas sebagai kompensasi atas transferring promised goods or services to
diserahkannya barang atau jasa yang customer.
dijanjikan ke pelanggan.
- 54 -
Page 58
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of
menggunakan dasar harga jual dari setiap the selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi yaitu dengan obligations is satisfied non distinct method
metode sepanjang waktu atau dengan or distinct method.
metode pada suatu waktu tertentu.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price differs for each
setiap kontrak. Aset kontrak diakui apabila contracts. Contract asset is recognises when
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi performance obligation satisfied is more than
melebihi pembayaran yang dilakukan oleh the payments by customer. Contract liability is
pelanggan. Liabilitas kontrak diakui ketika recognized when the payments by customer is
pembayaran yang dilakukan oleh pelanggan more than the performance obligation satisfied.
melebihi kewajiban pelaksanaan yang telah Contract assets are presented under gross
dipenuhi. Aset kontrak disajikan dalam tagihan amounts due from customers, and contract
bruto kepada pengguna jasa, dan liabilitas liabilities are presented under gross amount due
kontrak disajikan dalam utang bruto kepada to subcontractors.
subkontraktor.
Kriteria tertentu juga harus terpenuhi untuk The specific criteria also must be met for each
setiap aktivitas Grup seperti dijelaskan di of the Group’s activities as described below:
bawah:
- Pendapatan dari jasa konstruksi diakui - Revenue from construction services are
dengan metode persentase penyelesaian recognized based on the percentage of
berdasarkan kemajuan fisik proyek pada completion method, determined using
tanggal pelaporan. physical progress of the projects at
the reporting date.
- Pendapatan jasa operasi dan pemeliharaan - Revenue relating to operation and
atas perjanjian konsesi jasa diakui pada maintenance service under service
saat pelanggan menerima dan concession arrangements is recognized
mengonsumsi manfaat dari jasa tersebut. when the customer has received and
consumed the benefit from the services.
- Pendapatan dari penjualan real estat diakui - Revenue from the sale of real estate is
pada saat pengendalian atas real estat recognized when the control of real estate
telah dialihkan kepada pelanggan. have been transferred to customers.
- Pendapatan dari penjualan beton pracetak, - Revenue from the sale of precast, readymix
readymix dan baja diakui pada saat and steel is recognized when the control of
pengendalian atas barang telah berpindah goods has been transferred to
kepada pelanggan. the customer.
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognized as incurred on an
menggunakan dasar akrual. accruals basis.
x. Sewa x. Leases
Grup sebagai pihak penyewa mengakui aset Group as lessee recognized right-of-use assets
hak- guna dan liabilitas sewa terkait dengan and leases liabilities related to leases, except for
sewa, kecuali atas sewa jangka pendek atau short-term leases or leases with low value
sewa dengan aset yang bernilai rendah. assets. These lease liabilities were measured at
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini dari sisa the present value of the remaining lease
pembayaran sewa, yang didiskontokan dengan payments, discounted using the incremental
menggunakan suku bunga pinjaman borrowing rate. In determining incremental
inkremental. Dalam menentukan suku bunga borrowing rate, the Group considers
pinjaman inkremental, Grup mempertimbangkan the following main factors; the Goup’s corporate
faktor-faktor utama berikut: risiko kredit credit risk, the lease term, the lease payment
korporat Grup, jangka waktu sewa, jangka term, the time at which the lease is entered into,
waktu pembayaran sewa, waktu dimana sewa and the currency in which the lease payments
dimasukkan, dan mata uang dimana are denominated.
pembayaran sewa ditentukan.
- 55 -
Page 59
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Grup mencatat sewa yang diklasifikasikan The Company accounts for leases classified
menjadi sebagai berikut: became as follow:
a. Mencatat aset hak guna dan liabilitas sewa a. Recognises right-of-use assets and lease
dalam laporan posisi keuangan, yang diukur liabilities in the statement of financial
pada nilai kini dari pembayaran sewa masa position, initially measured at the present
depan; value of the future lease payments;
b. Mencatat penyusutan aset hak guna dan b. Recognises depreciation of right-of-use
bunga atas liabilitas sewa dalam laporan assets and interest on lease liabilities in
laba rugi; profit or loss;
c. Memisahkan jumlah total pembayaran sewa c. Separates the total amount of cash paid into
ke bagian pokok dan bunga pada laporan a principal portion (presented within
arus kas yang disajikan dalam aktivitas financing activities) and interest (presented
pendanaan. within financing activities) in the
consolidated statement of cash flows.
y. Biaya Pinjaman y. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan perolehan, pembangunan the acquisition, construction or production of a
atau pembuatan aset kualifikasian, dikapitalisasi qualifying asset, are capitalized as part of
sebagai bagian biaya perolehan aset tersebut. the cost of asset. Other borrowing costs are
Biaya pinjaman lainnya diakui sebagai beban recognized as an expense when incurred.
pada saat terjadi. Biaya pinjaman dapat Borrowing costs may include interest expense,
mencakup beban bunga, beban keuangan finance charges in respect of finance leases, or
dalam sewa pembiayaan atau selisih kurs yang exchange differences arising from foreign
berasal dari pinjaman dalam mata uang asing currency borrowings to the extent that they are
sepanjang selisih kurs tersebut diperlakukan regarded as an adjustment to interest costs.
sebagai penyesuaian atas biaya bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
Grup telah melakukan aktivitas yang diperlukan when the Group undertakes activities necessary
untuk mempersiapkan aset agar dapat to prepare the asset for its intended use or sale
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya and expenditures for the asset and its borrowing
serta pengeluaran untuk aset dan biaya costs has been incurred. Capitalization of
pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya borrowing costs ceases when substantially all
pinjaman dihentikan ketika secara substansial the activities necessary to prepare the qualifying
seluruh aktivitas yang diperlukan untuk assets for its intended use or sale are complete.
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya
telah selesai.
Konstruksi yang termasuk dalam perolehan aset Construction included in acquisition of certain
tertentu adalah proyek-proyek pre-financing assets is the pre-financing projects whose
yang pembangunannya membutuhkan waktu constructions time is required more than one
lebih dari satu tahun. year.
z. Pajak Penghasilan z. Income Taxes
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini Tax expense is the aggregate amount included
dan pajak tangguhan yang diperhitungkan in the determination of profit or loss for
dalam menentukan laba rugi pada suatu the period in respect of the current tax and
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui deferred tax. Current tax and deferred tax is
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan yang recognized in profit or loss, except for income
timbul dari transaksi atau peristiwa yang diakui tax arising from transactions or events that are
dalam penghasilan komprehensif lain atau recognized in other comprehensive income or
secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak directly in equity. In this case, the tax is
tersebut masing-masing diakui dalam recognized in other comprehensive income or
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. equity, respectively.
- 56 -
Page 60
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba Current tax expense is determined based on
kena pajak dalam periode yang bersangkutan the taxable income for the year computed using
yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang prevailing tax rates.
berlaku.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan The amount of unpaid current tax for current
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui and prior periods is recognized as a liability.
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah If the amount already paid in respect of current
dibayar untuk periode berjalan dan and prior periods exceeds the amount due for
periode-periode sebelumnya melebihi jumlah those periods, the excess shall be recognized
pajak yang terutang untuk periode tersebut, as an asset. Current tax liabilities (assets) for
maka kelebihannya diakui sebagai aset. the current and prior periods shall be measured
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode berjalan at the amount expected to be paid to (recovered
dan periode sebelumnya diukur sebesar jumlah from) the taxation authorities, using the tax rates
yang diperkirakan akan dibayar kepada (and tax laws) that have been enacted or
(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang substantively enacted by the end of the
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- reporting period.
undang pajak) yang telah berlaku atau secara
substantif telah berlaku pada akhir periode
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Tax benefits relating to tax loss that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode carried forward to recover the current tax of
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak previous periods is recognized as an asset.
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak Deferred tax asset is recognized for
belum dikompensasi dan kredit pajak belum the carryforward of unused tax losses and
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar unused tax credit to the extent that it is probable
laba kena pajak masa depan akan tersedia that future taxable profit will be available against
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum which the unused tax losses and unused tax
dikompensasi dan kredit pajak belum credits can be utilized.
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to all
perbedaan temporer kena pajak yang berasal taxable temporary differences arising from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The intial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or liability
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan in a transaction which is not a business
pada saat transaksi tidak mempengaruhi combination and at the time of the
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi transaction, does not affect neither
pajak). accounting profit nor taxable profit (tax
loss).
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilized, unless the
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal aset atau recognition of an asset or liability in a
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang transaction that is not a business combination
bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi and at the time of the transaction does not affect
tidak mempengaruhi laba akuntansi atau laba neither the accounting profit nor taxable profit
kena pajak (rugi pajak). (tax loss).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply when
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau the asset is realized or the liability is settled,
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak based on tax rates (and tax laws) that have
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau been enacted or substantively enacted by
- 57 -
Page 61
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
secara substantif telah berlaku pada akhir the end of the reporting period. The
periode pelaporan. Pengukuran aset dan measurement of deferred tax assets and
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan liabilities shall reflect the tax consequences that
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara would follow from the manner in which the
Grup memperkirakan, pada akhir periode Group expects, at the end of the reporting
pelaporan, untuk memulihkan atau period, to recover or settle the carrying amount
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan of its assets and liabilities.
liabilitasnya.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena a deferred tax asset if there is a high probability
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang that sufficient taxable profit will no longer be
memadai untuk mengkompensasikan sebagian available to allow the benefit of part or all of that
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. deferred tax asset to be utilised. Any such
Setiap pengurangan tersebut dilakukan reduction shall be reversed to the extent that
pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga it becomes probable that sufficient taxable profit
kemungkinan besar laba kena pajak yang will be available.
tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right to
secara hukum untuk melakukan saling offset deferred tax assets against deferred
hapus aset pajak tangguhan terhadap tax liabilities; and
liabilitas pajak tangguhan; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and liabilities are
tangguhan terkait dengan pajak related to the income taxes levied by
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas the same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entities; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities that are
bermaksud untuk memulihkan aset dan intended to recover current tax assets
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, and liabilities with a net basis, or to
atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle
menyelesaikan liabilitas secara the liabilities simultaneously, in each
bersamaan, pada setiap periode masa future period in which significant
depan dimana jumlah signifikan atas amounts of deferred tax assets or
aset atau liabilitas pajak tangguhan liabilities are expected to be settled or
diperkirakan untuk diselesaikan atau recovered.
dipulihkan.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets the current tax assets and
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika: current tax liabilities if, and only if:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable rights to offset
hukum untuk melakukan saling hapus atas the recognized amounts; and
jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
aa. Sukuk aa. Sukuk
Sukuk adalah efek syariah berupa sertifikat atau Sukuk are sharia securities represented by a
bukti kepemilikan yang bernilai sama dan certificate or evidence of ownership of equal
mewakili bagian yang tidak tertentu (tidak denomination and representing individual
terpisahkan atau tidak terbagi) atas: (a). aset ownership interest in (not separated or divided):
berwujud tertentu; (b). manfaat atas aset (a). particular intangible assets; (b).existing or
- 58 -
Page 62
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
berwujud tertentu baik yang sudah ada maupun future benefits of particular intangible assets;
yang akan ada; (c). jasa yang sudah ada (c).existing or future services; (d).particular
maupun yang akan ada; (d). aset proyek project assets; or (e).determined investment
tertentu; atau (e). kegiatan investasi yang telah activity.
ditentukan.
Sukuk mudharabah adalah sukuk yang Sukuk mudharabah is a sukuk using a
menggunakan akad mudharabah. mudharabah’s contract.
Sukuk mudharabah diakui saat Perusahaan Sukuk mudharabah is recognized when
menjadi pihak yang terikat dengan ketentuan the Company becomes a party bound by
penerbitan sukuk mudharabah. Sukuk the provisions of sukuk mudharabah issuance.
mudharabah diakui sebesar nilai nominal. Sukuk mudharabah is recognized at its nominal
amount.
Biaya transaksi diakui secara terpisah dari A transaction cost is recognized separately from
sukuk mudharabah dan disajikan dalam aset sukuk mudarabah and is presented in assets as
sebagai beban tangguhan, bukan sebagai pos deferred expense, rather than a contra account
lawan dari sukuk mudharabah. Biaya transaksi of sukuk mudarabah. Transaction cost is
diamortisasi secara garis lurus selama jangka amortized on straight- line basis over the terms
waktu sukuk mudharabah. of sukuk mudharabah.
bb. Liabilitas imbalan kerja bb. Employee Benefits Liabilities
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu when an employee has rendered service during
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan paid in exchange for that service.
atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short-term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits
Imbalan pasca kerja seperti pensiun dan uang Post-employment benefits such as retirement,
pisah dan uang penghargaan masa kerja severance and service payments are calculated
dihitung berdasarkan Undang-Undang based on Labor Law No. 13/2003. In 2020
Ketenagakerjaan No. 13/2003. Pada tahun 2020 the Group has adjusted the calculation of post-
Grup telah menyesuaikan perhitungan imbalan employment benefits based on the Job Creation
pasca kerja berdasarkan Undang - Undang Law no. 11/2020 which is further regulated in
Cipta Kerja No. 11/2020 yang diatur lebih lanjut Government Regulation (PP) no. 35 of 2021
dalam Peraturan Pemerintah (PP) No. 35 tahun and/ or the Collective Labor Agreement (PKB).
2021 dan/ atau Perjanjian Kerja Bersama
(PKB).
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris the reporting period less fair value of plan
independen dengan menggunakan metode assets which is calculated by independent
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban actuaries using the Projected Unit Credit
imbalan pasti ditentukan dengan method. Present value of the benefit obligation
mendiskontokan imbalan tersebut. determined is by discounting the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group not only records its legal obligation
berdasarkan persyaratan formal program under the formal terms of a defined benefit
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif obligation, but also for any constructive
yang timbul dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s informal
practices.
- 59 -
Page 63
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interets on the net
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto defined benefit liability (asset) are recognized in
diakui dalam laba rugi. profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liabilities (assets) comprises actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, imbalan hasil atas aset losses, the return on plan assets and any
program dan setiap perubahan dampak atas change in effect of the asset are recognized in
aset diakui sebagai penghasilan komprehensif other comprehensive income.
lain.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan The Group recognizes liability and expense for
beban pada tanggal yang lebih awal di antara: termination benefits at the earlier of
the following dates:
a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik a) When the Group no longer can withdraw
tawaran atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
b) Ketika Grup mengakui biaya untuk b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring within the scope of PSAK No.
lingkup PSAK No. 57 dan melibatkan 57 and involves payment of termination
pembayaran pesangon. benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat The Group measures termination benefits on
pengakuan awal, dan mengukur dan mengakui initial recognition, and measures and recognizes
perubahan selanjutnya, sesuai dengan sifat subsequent changes, in accordance with
imbalan kerja. the nature of the employee benefits.
Grup mengikuti program asuransi pensiun yang The Group has a pension insurance program
diselenggarakan oleh PT Asuransi Jiwasraya which is organized by PT Asuransi Jiwasraya
(Persero). Sesuai dengan UU No. 11/2020, (Persero). In accordance with the Law No.
Grup berkewajiban menutupi kekurangan 11/2020, the Group is obligated to cover
pembayaran pensiun bila program yang ada the shortage of pension payments when
sekarang belum cukup menutupi kewajiban. the pension plans is currently not sufficient to
cover liabilities.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti Other long-term benefits such as long service
berimbalan jangka panjang dihitung dengan leave is calculated using the projected unit
metode projected unit credit dan didiskontokan credit method and discounted to present value.
ke nilai kini.
cc. Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura cc. Investment in Associates and Joint Ventures
Bersama
Entitas Asosiasi Associates
Investasi Grup pada entitas asosiasi diukur The Group's investment in associates is
dengan menggunakan metode ekuitas. Entitas measured using the equity method.
asosiasi adalah suatu entitas dimana Grup An associate is an entity in which
mempunyai pengaruh signifikan atau the Group has significant influence or share
kepemilikan saham lebih dari 20% hak suara. ownership of more than 20% of the voting rights.
Pengakuan awal investasi pada entitas asosiasi The initial recognition of investments in
diakui sebesar biaya perolehan dan jumlah associates is recognized at cost and the
tercatat tersebut ditambah atau dikurangkan carrying amount is increased or decreased to
untuk mengakui bagian Perusahaan atas laba recognize the Group's share in the associates'
rugi entitas asosiasi setelah tanggal perolehan. profit or loss after the acquisition date. The
Bagian Grup atas laba rugi entitas asosiasi Company's share in the profit or loss of
diakui dalam laba rugi Grup. Penerimaan associates is recognized in the Group's profit or
distribusi dari entitas asosiasi mengurangi nilai loss. Receipt of distributions from associates
tercatat investasi. reduces the carrying amount of the investment.
- 60 -
Page 64
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Laporan laba rugi dan penghasilan The consolidated statements of profit or loss
komprehensif lain konsolidasian mencerminkan and other comprehensive income reflect the
bagian atas hasil operasi entitas asosiasi. Bila share of the results of operations of the
terdapat perubahan yang diakui langsung pada associates. If there is a change that is
ekuitas entitas asosiasi, Grup mengakui recognized directly in the equity of the
bagiannya atas perubahan tersebut dan associate, the Group recognizes its share of the
mengungkapkan hal ini, jika sebagai hasil change and discloses this, if as a result of
transaksi-transaksi antara Grup dan entitas transactions between the Group and
asosiasi dielimininasi pada jumlah sesuai the associate are eliminated at amount in
dengan kepentingan Grup dalan entitas accordance with the Group's interest in
asosiasi. the associate.
Setelah menerapkan metode ekuitas, Grup After applying the equity method,
menentukan apakah diperlukan untuk mengakui the Group determines whether it is necessary to
tambahan laba rugi penurunan nilai atas recognize additional impairment gain or loss on
investasi Grup dalam entitas asosiasi. Grup the Group's investment in associates.
menentukan pada setiap tanggal pelaporan The Group determines at each reporting date
apakah terdapat bukti yang objektif yang whether there is objective evidence that
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas indicates that the investment in the associate is
asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal impaired. If this is the case, the Group
ini, Perusahaan menghitung jumlah penurunan calculates the amount of impairment based on
berdasarkan selisih jumlah terpulihkan atas the difference between the recoverable amount
investasi dalam entitas asosiasi dan nilai of the investment in associated companies and
tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan its carrying value and recognizes the amount in
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the consolidated statement of profit or loss and
konsolidasian. other comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinues the use of the equity
ekuitas sejak tanggal ketika investasinya method from the date when its investment
berhenti menjadi investasi pada entitas asosiasi ceases to be an associate as follows:
sebagai berikut:
a) Jika investasi menjadi entitas anak, dan a) If the investment becomes a subsidiary, and
b) Jika sisa kepentingan dalam entitas b) If the retained interest in the former
asosiasi merupakan aset keuangan, maka associate is a financial asset, the Group
Grup mengukur sisa kepentingan tersebut measures the retained interest at fair value.
pada nilai wajar.
Ketika Grup menghentikan penggunaan metode When the Group discontinues the use of
ekuitas, Grup mencatat seluruh jumlah yang the equity method, the Group accounts for all
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan amounts previously recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan investasi comprehensive income in relation to that
tersebut menggunakan dasar perlakuan yang investment on the same basis as would have
sama dengan yang disyaratkan jika investee been required if the investee had directly
telah melepaskan secara langsung aset dan disposed of the related assets or liabilities.
liabilitas terkait.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas Joint arrangement is an arrangement is which
dua atau lebih pihak yang memiliki two or more parties have joint control, i.e.
pengendalian bersama, yaitu persetujuan the contractually agreed sharing of control of an
kontraktual untuk berbagi pengendalian atas arrangement, which exists only when decisions
suatu pengaturan, yang hanya ada ketika about the relevant activities require
keputusan mengenai aktivitas relevan the unanimous consent of the parties sharing
mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat control.
dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
- 61 -
Page 65
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of
pengendalian bersama atas pengaturan the arrangement have rights to
memiliki hak atas aset dan kewajiban the assets, and obligations for
terhadap liabilitas, terkait dengan the liabilities, relating to the arrangement.
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut Those parties are called joint operator.
disebut operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut A joint operator recognizes in relation to its
terkait dengan kepentingannya dalam interest in a joint operation:
operasi bersama:
a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap a) Assets, including its share of any
aset yang dimiliki bersama; assets held jointly;
b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas b) Liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
c) Pendapatan dari penjualan bagiannya c) Revenue from the sale of its share of
atas output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint
bersama; operation;
d) Bagian atas pendapatan dari penjualan d) Share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
e) Beban, mencakup bagiannya atas e) Expenses, including its share of any
setiap beban yang terjadi secara expenses incurred jointly.
bersama-sama.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classifies joint arrangement as a
bersama sebagai ventura bersama yang joint venture whereby the parties that
mengatur bahwa para pihak yang memiliki have joint control of the arrangement have
pengendalian bersama atas pengaturan rights to the net assets of the arrangement.
memiliki hak atas aset neto pengaturan Those parties are called joint venturers.
tersebut. Para pihak tersebut disebut
sebagai venturer bersama.
Venturer bersama mengakui A joint venturer recognizes its interest in a
kepentingannya dalam ventura bersama joint venture as an investment and account
sebagai investasi dan mencatat investasi for that investment using the equity
tersebut dengan menggunakan metode method.
ekuitas.
Bagian Grup atas laba atau rugi entitas The Group’s share of post-acquisition
asosiasi pasca akuisisi diakui dalam profits or losses is recognized in the profit or
laporan laba rugi dan bagian atas mutasi loss and its share of post-acquisition
penghasilan komprehensif lain-lain pasca movements in other comprehensive income
akuisisi diakui di dalam penghasilan is recognized in other comprehensive
komprehensif lain dan diikuti dengan income with a corresponding adjustment to
penyesuaian pada jumlah tercatat investasi. the carrying amount of the investment.
Dividen yang akan diterima dari entitas Dividends receivable from joint ventures are
asosiasi diakui sebagai pengurang jumlah recognized as a reduction in the carrying
tercatat investasi. Jika bagian Grup atas amount of the investment. When the
kerugian entitas asosiasi sama dengan atau Group’s share of losses in a joint ventures
melebihi kepentingannya pada entitas equal or exceeds its interest in the
asosiasi, termasuk piutang tanpa agunan, associate, including any other unsecured
Grup menghentikan pengakuan bagian receivables, the Group does not recognize
kerugiannya, kecuali Grup memiliki further losses, unless it has incurred legal or
kewajiban atau melakukan pembayaran constructive obligations or made payments
atas nama entitas asosiasi. on behalf of the associates.
Kerugian yang melebihi nilai tercatat Loss exceeding the carrying value of
investasi tidak diakui, kecuali bila Grup the investment is not recognized, unless
- 62 -
Page 66
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
mempunyai komitmen untuk memberikan the Group has committed to provide
bantuan keuangan atau menjamin financial support or guarantee the
kewajiban entitas asosiasi. associates’ obligation.
Laba dan rugi yang dihasilkan dari transaksi Profits and losses resulting from upstream
hulu dan hilir antara Grup dengan entitas and downstream transactions between
asosiasi diakui dalam laporan keuangan the Group and its joint ventures are
konsolidasian Grup hanya sebesar bagian recognized in the Group’s consolidated
investor lain dalam entitas asosiasi. financial statements only to the extent of
the unrelated investor’s interests in the joint
ventures.
Dalam akuntansi metode ekuitas, Under the equity method of accounting,
kepentingan dalam ventura bersama diakui interests in joint ventures are initially
pada biaya perolehan dan disesuaikan recognized at cost and adjusted thereafter
selanjutnya untuk mengakui bagian Grup to recognize the Group’s share of profits or
atas laba rugi dan penghasilan losses and other comprehensive income
komperhensif lain pasca perolehan. Ketika post acquisition. When the Group’s share of
bagian grup atas rugi dalam ventura losses in a joint venture equals or exceeds
bersama sama dengan atau melebihi its interests in the joint ventures (which
kepentingannya dalam ventura bersama includes any long-term interests that, in
(dimana termasuk kepentingan jangka substance, form part of the Group’s net
panjang, dalam substansinya membentuk investment in the joint ventures), the Group
bagian dari investasi bersih Grup dalam does not recognize further losses, unless it
ventura bersama), Grup tidak mengakui has incurred obligations or made payments
kerugian selanjutnya, kecuali telah menjadi on behalf of the joint ventures.
kewajiban atau telah melakukan
pembayaran atas nama ventura bersama.
Keuntungan yang belum terealisasi atas Unrealized gains on transactions between
transaksi antara Grup dan ventura bersama the Group and its joint ventures are
dieliminasi sebesar kepentingan Grup eliminated to the extent of the group’s
dalam ventura bersama. Kerugian yang interest in the joint ventures. Unrealized
belum terealisasi juga dieliminasi kecuali losses are also eliminated unless
transaksi tersebut memberikan bukti the transaction provides evidence of an
adanya penurunan nilai aset yang dialihkan. impairment of the asset transferred.
Kebijakan akuntansi ventura bersama telah Accounting policies of the joint ventures
diubah jika diperlukan untuk memastikan have been changed where necessary to
konsistensi dari kebijakan yang diterapkan ensure consistency with the policies
oleh Grup. adopted by the Group.
dd. Obligasi Wajib Konversi dd. Mandatory Convertible Bond
Sesuai PSAK 50 Instrumen Keuangan pada In accordance with PSAK 50 Financial
paragraf 11 disebutkan ketika penerbit Instruments in paragraph 11, when the issuer
menerapkan definisi untuk menentukan apakah applies the definition to determine whether a
instrumen keuangan merupakan instrumen financial instrument is an equity instrument, and
ekuitas, dan bukan merupakan liabiltas not a financial liability, the instrument is an
keuangan, maka instrumen tersebut merupakan equity instrument if and only if both conditions
instrumen ekuitas jika dan hanya jika kedua are met:
kondisi terpenuhi:
a. Instrumen tersebut tidak memiliki kewajiban a. The instrument has no contractual
kontraktual: obligation:
Untuk menyerahkan kas atau aset To deliver cash or other financial assets
keuangan lain kepada entitas lain; atau to another entity; or
Untuk mempertukarkan aset keuangan To exchange financial assets or
atau liabilitas keuangan dengan entitas financial liabilities with other entities on
lain dengan kondisi baik yang favorable terms that are potentially
berpotensi tidak menguntungkan unfavorable to the issuer.
penerbit.
- 63 -
Page 67
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
b. Jika instrumen tersebut akan atau mungkin b. If the instrument will or may be settled in
diselesaikan dengan instrumen ekuitas the entity's own equity instruments,
yang diterbitkan entitas, instrumen tersebut the instrument is:
merupakan:
Nonderivatif yang tidak dimiliki Non-derivatives that do not have a
kewajiban kontraktual bagi penerbitnya contractual obligation for the issuer to
untuk menyerahkan suatu jumlah yang deliver a variable number of
bervariasi dari instrumen ekuitas yang the entity's own equity instruments; or
diterbitkan entitas; atau
Derivatif yang akan diselesaikan hanya A derivative that will be settled only by
dengan mempertukarkan sejumlah exchanging a specified amount of cash
tertentu kas atau aset keuangan lain or another financial asset for a specified
dengan sejumlah tertentu instrumen number of equity instruments issued by
ekuitas yang diterbitkan entitas. the entity.
ee. Investasi Jangka Panjang Lainnya ee. Other Long-Term Investment
Merupakan investasi saham dengan Represent a shares investment with an
kepemilikan kurang dari 20% atau tidak memiliki ownership less than 20% or does not have
pengaruh signifikan yang pada awalnya diakui significant influence that are recognized initially
sebesar nilai wajar sesuai dengan PSAK 71. at fair value according to PSAK 71. The best
Bukti terbaik dari nilai wajar adalah harga evidence of fair value is the current market price
kuotasi di pasar aktif. quotations.
ff. Laba per Saham ff. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba bersih diatribusikan kepada dividing net income attributable to the owner of
pemegang saham biasa entitas induk dengan the common shareholders parent entity by
jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar the weighted average number of shares
dalam satu periode. outstanding during the period.
Jika jumlah saham biasa atau instrumen If the number of ordinary shares or potential
keuangan berpotensi saham biasa yang beredar financial instruments to be ordinary shares
meningkat sebagai akibat dari kapitalisasi, outstanding increases as a result of
penerbitan saham bonus atau pemecahan capitalisation, bonus issue or share split, or
saham, atau menurun sebagai akibat dari decreases as a result of a reverse share split,
penggabungan saham, perhitungan laba per the calculation of basic and diluted earnings per
saham dasar dan dilusian untuk seluruh periode share for all periods presented shall be adjusted
yang disajikan harus disesuaikan secara retrospectively.
retrospektif.
Jumlah rata-rata tertimbang saham beredar The number of weighted average shares
untuk perhitungan laba per saham dasar adalah outstanding for the calculation of basic earnings
sebesar 28.806.807.016 lembar pada tanggal per share amounting to 28,806,807,016 as of
31 Desember 2023 dan 2022 (Catatan 51). December 31, 2023 and 2022, respectively
(Note 51).
gg. Biaya Emisi Obligasi Saham gg. Bonds and Shares Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi Bond issuance costs are transaction costs to be
yang harus dikurangkan langsung dari hasil deducted from the proceeds in order to
emisi dalam rangka menentukan hasil emisi determine the net proceeds of bonds. The
bersih obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih difference between the net proceeds and the
dengan nilai nominal merupakan diskonto atau nominal value is a discount or premium and will
premium dan diamortisasi selama jangka waktu be amortized over the term of the bonds.
obligasi yang bersangkutan.
Biaya emisi saham disajikan sebagai bagian Share issuance costs are presented as a
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. deduction from the additional paid-in capital and
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang not amortized.
dari tambahan modal disetor dan tidak
diamortisasi.
- 64 -
Page 68
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
hh. Segmen Operasi hh. Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan The Group presented operating segments
informasi keuangan yang digunakan oleh based on the financial information used by
pengambil keputusan operasional dalam menilai the chief operating decision maker in assessing
kinerja segmen dan menentukan alokasi the performance of segments and in
sumber daya yang dimilikinya. Segmen the allocation of resources. The segments are
didasarkan pada aktivitas dari setiap kegiatan based on the activities of each operating legal
operasi entitas legal di dalam Grup. entities within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of
entitas: the entity:
Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang That engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and
yang terkait dengan transaksi dengan expenses relating to the transactions with
komponen lain dari entitas yang sama); other components of the same entity);
Yang hasil operasinya dikaji ulang secara Whose operating results are regularly
regular oleh pengambil keputusan reviewed by chief operating decision maker
operasional untuk membuat keputusan to make decisions about resources to
tentang sumber daya yang dialokasikan be allocated to the segment and
pada segmen tersebut dan menilai assesses its performance; and
kinerjanya; dan
Yang informasi keuangan yang terpisah For which separate financial information is
miliknya tersedia. available.
ii. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan ii. Source of Estimation Uncertainy and Critical
Pertimbangan Akuntansi Penting Accounting Judgements
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup In the application of the Group’s accounting
diatas, Direksi diwajibkan untuk membuat policies above, the Directors are required to
penilaian, estimasi dan asumsi tentang jumlah make judgments, estimates and assumptions
tercatat aset dan liabilitas yang tidak tersedia about the carrying amounts of assets and
dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang liabilities that are not readily apparent from other
terkait didasarkan pada pengalaman historis sources. The estimates and associated
dan faktor-faktor lain yang dianggap relevan. assumptions are based on historical experience
Hasil aktualnya mungkin berbeda dari estimasi and other factors that are considered to be
tersebut. relevant. Actual results may differ from these
estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode yang perkiraan tersebut accounting estimates are recognized in
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode the period which the estimate is revised if
itu, atau pada periode revisi dan periode masa the revision affects only that period, or in
depan jika revisi mempengaruhi kedua periode the period of the revision and future periods if
saat ini dan masa depan. the revision affects both current and future
periods.
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Kebijakan Critical Judgments in Applying Accounting
Akuntansi Policies
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, yang In the application of the Group accounting policies,
dijelaskan dalam Catatan 3, direksi diwajibkan untuk which are described in Note 3, the directors are
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi required to make judgments, estimates and
tentang jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak assumptions about the carrying amounts of assets
tersedia dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang and liabilities that are not readily apparent from other
terkait didasarkan pada pengalaman historis dan sources. The estimates and associated assumptions
- 65 -
Page 69
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
faktor-faktor lain yang dianggap relevan. Hasil are based on historical experience and other factors
aktualnya mungkin berbeda dari estimasi tersebut. that are considered to be relevant. Actual results
may differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the period
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode which the estimate is revised if the revision affects
tersebut, atau pada periode revisi dan periode masa only that period, or in the period of the revision and
depan jika revisi mempengaruhi periode saat ini dan future periods if the revision affects both current and
masa depan. future periods.
Penenerapan Suatu Pengaturan The adoption of an arrangement
Penerapan suatu pengaturan adalah tidak praktis The adoption of an arrangement is not practical
ketika entitas tidak dapat menerapkannya setelah when the entity cannot apply it after the whole
seluruh usaha yang rasional dilakukan. Untuk suatu rational business done. For a period previously
periode sebelumnya tertentu, tidak praktis untuk specified, it is not practical to apply a change in
menerapkan suatu perubahan kebijakan akuntansi accounting policy retrospectively or serves or
secara retrospektif atau menyajikan atau penyajian restatement of
kembali retrospektif untuk mengoreksi kesalahan the retrospective to correct an error if:
jika:
- Dampak penerapan retrospektif atau penyajian - The impact of application of retrospective or
kembali retrospektif tidak dapat ditentukan; restatement of the retrospective can not be done;
- Penerapan retrospektif atau penyajian kembali - The application of retrospective or restatement
retrospektif memerlukan asumsi mengenai of the retrospective requires an assumption
maksud manajemen yang ada pada periode about the intent of management that exist in the
sebelumnya tersebut; atau previous period; or
- Penerapan retrospektif atau penyajian kembali - The application of retrospective or restatement
retrospektif memerlukan estimasi signifikan atas of the retrospective requires significant
jumlah dan tidak mungkin untuk membedakan estimates on the amount and it is impossible to
secara obyektif informasi mengenai estimasi distinguish objectively information about the
yang: estimation:
1. Menyediakan bukti atas keadaan yang ada 1. Provides evidence of circumstances that
pada tanggal disaat jumlah tersebut diakui, existed on the date when such amounts
diukur atau diungkapkan; dan recognized, measured or disclosed; and
2. Tersedia ketika laporan keuangan periode 2. Available when the financial statement of
sebelumnya diselesaikan dengan informasi the previous period is resolved with other
lain. information.
Perjanjian Konsesi Jasa Service Concession Arrangement
ISAK 16 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 16 outlines an approach to account for service
membukukan perjanjian konsesi jasa akibat dari concession arrangement arising from entities
penyediaan jasa kepada publik. ISAK 16 mengatur providing public services. It provides that
bahwa operator (pihak penerima konsesi jasa) tidak the operator (concession right beneficiary) should
membukukan infrastruktur sebagai aset tetap, not account for the infrastructure as property and
namun diakui sebagai aset keuangan dan/atau aset equipment, but should be recognized as a financial
tak berwujud. Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) asset and/or an intangible asset. Indonesia Toll
memberikan hak, kewajiban dan keistimewaan Road Authority (BPJT) granted the Group the rights,
kepada Grup termasuk kewenangan dalam obligations and privileges including the authority to
pendanaan, desain, konstruksi, operasi dan finance, design, construct, operate and maintain
pemeliharaan jalan tol. Pada akhir masa konsesi the toll roads. Upon expiry of the service
jasa, Grup harus menyerahkan jalan tol kepada concession period, the Group shall handover the
BPJT tanpa biaya, dalam keadaan beroperasional toll roads to the BPJT without cost, fully operational
dan kondisi yang baik, termasuk setiap dan semua and in good working condition, including any and all
tanah yang diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan dan existing land, works, toll road facilities and
peralatan tol yang secara langsung berkaitan dan equipment found therein directly related to, and in
berhubungan dengan pengoperasian fasilitas jalan connection with, the operation of the toll road
tol. Grup berpendapat bahwa Perjanjian facilities. The Group has made judgment that the
- 66 -
Page 70
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) memenuhi kriteria Toll Road Concession Agreement (PPJT) qualifies
sebagai model aset tak berwujud, di mana aset under the intangible asset model, wherein the
konsesi diakui sebagai aset tak berwujud sesuai concession asset is recognized as an intangible
dengan PSAK 19, “Aset Tak Berwujud”. asset in accordance with PSAK 19, “Intangible
Assets”.
WTR (entitas anak) yang memiliki hak pengusahaan WTR (subsidiary) who has the toll road concession
jalan tol diharuskan oleh ISAK 16 untuk menyajikan is required by ISAK 16 to present an income line
unsur pendapatan yang merefleksikan pendapatan reflecting the income from construction or
dari jasa konstruksi atas aset konsesi atau improvements to concession assets made during
peningkatan kemampuan aset konsesi yang the period in the consolidated statement of profit or
dilakukan selama periode berjalan pada laporan loss and other comprehensive income. WTR
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain recognizes construction revenues of concession
konsolidasian. WTR mengakui pendapatan asset and construction costs in accordance with
konstruksi aset konsesi dan biaya konstruksi sesuai PSAK 72. Subsidiary, WTR measures construction
dengan PSAK 72. Entitas anak, WTR mengukur revenues at cost with zero margin based on
pendapatan konstruksi atas aset konsesi dengan management estimation calculated by a certain
menggunakan metode biaya dengan marjin nol model, in determining the initial toll road tariff before
berdasarkan estimasi terbaik manajemen yang the toll road is operated.
dihitung dengan model tertentu pada saat
penentuan tarif awal jalan tol sebelum jalan tol
dioperasikan.
Sumber Ketidakpastian Estimasi Key Sources of Estimation Uncertainy
Restrukturisasi Restructuring
Provisi restrukturisasi diakui ketika Grup telah A restructuring provision is recognized when
menciptakan perkiraan yang valid kepada pihak- the Group has developed a detailed formal plan for
pihak yang terkena dampak restrukturisasi bahwa the restructuring and has raised a valid expectation
entitas akan melaksanakan restrukturisasi dengan in those affected that it will carry out
memulai implementasi rencana tersebut atau the restructuring by starting to implement the plan or
mengumumkan pokok-pokok rencana. Pengukuran announcing its main features to those affected by it.
provisi restrukturisasi hanya mencakup pengeluaran The measurement of a restructuring provision
langsung yang timbul dari restrukturisasi, di mana includes only the direct expenditures arising from
jumlah tersebut benar-benar harus dikeluarkan the restructuring, which are those amounts that are
dalam rangka restrukturisasi; dan tidak terkait both necessarily entailed by the restructuring and
dengan aktivitas entitas yang masih berlangsung. not associated with the ongoing activities of
the entity.
Rugi Penurunan Nilai Pinjaman yang Diberikan dan Impairment Loss on Loans and Receivables
Piutang
Grup menilai penurunan nilai pinjaman yang The Group assesses its loans and receivables for
diberikan dan piutang pada setiap tanggal impairment at each reporting date. The fair value of
pelaporan. Nilai wajar piutang ditentukan dengan accounts receivable is determined by calculating
memperhitungkan penurunan nilai yang bersifat the permanent impairment and the carrying value is
permanen dan nilai tercatatnya dikurangi untuk reduced to recognize the decline. The assumptions
mengakui penurunan tersebut. Asumsi yang used to determine the allowance for impairment of
digunakan untuk menentukan penyisihan penurunan receivables based on an individual assessment of
nilai piutang didasarkan penilaian secara individual each receivable debtor (employer).
atas piutang masing-masing debitur (pemberi kerja).
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Property and Equipment
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each item of the Group’s property
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari and equipment are estimated based on the period
penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan over which the asset is expected to be available for
berdasarkan evaluasi teknis internal dan use. Such estimation is based on internal technical
pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat setiap evaluation and experience with similar assets.
aset direviu secara periodik dan disesuaikan apabila The estimated useful life of each asset is reviewed
prakiraan berbeda dengan estimasi sebelumnya periodically and updated if expectations differ from
karena keausan, keusangan teknis dan komersial, previous estimates due to physical wear and tear,
- 67 -
Page 71
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian technical or commercial obsolescence and legal or
aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil other limits on the use of the asset. It is possible,
operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi however, that future results of operations could be
secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta materially affected by changes in the amounts and
periode pencatatan biaya yang diakibatkan oleh timing of recorded expenses brought about by
perubahan faktor yang disebutkan di atas. changes in the factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item of
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang diakui property and equipment would affect the recorded
dan penurunan nilai tercatat aset tetap. depreciation expense and decrease in the carrying
values of property and equipment.
Nilai Wajar Properti Investasi Fair Value of Investment Property
Nilai wajar dari properti investasi ditentukan The fair value of investment property is determined
menggunakan teknik valuasi. Valuasi properti by using valuation techniques. The Group’s
investasi milik Grup dilakukan oleh penilai investment properties were valued by independent
independen professional yang memiliki kualifikasi professionally qualified valuers who hold a
yang relevan dan memiliki pengalaman yang recognised relevant professional qualification and
berhubungan dengan segmen properti investasi have recent experience in the segment of related
yang akan dinilai untuk semua properti investasi. investment properties.
Nilai wajar untuk semua properti investasi ditentukan The fair value for all investment properties was
pendekatan yang relevan dengan masing-masing determined using relevnt approach to its investment
properti investasi. property.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Overlay
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara The provision for overlay is detemined periodically
berkala berdasarkan estimasi seiring dengan based on the estimated utilization of toll road by
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi diukur customers. This provision is measured using
dengan nilai kini atas estimasi manajemen terhadap the present value of the management‘s estimate
pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan of the expenditures required to settle present
liabilitas kini pada tanggal pelaporan. obligation at the reporting date.
Liabilitas Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits Obligation
Nilai kini liabilitas imbalan pasca kerja tergantung The present value of post-employment benefit
pada beberapa faktor yang ditentukan dengan dasar liabilities depends on several factors which are
aktuarial berdasarkan beberapa asumsi. Asumsi determined by actuarial basis based on several
yang digunakan untuk menentukan biaya assumptions. Assumptions used to determine
(penghasilan) pensiun neto mencakup tingkat pensions cost (benefits) covered discount rate.
diskonto. Perubahan asumsi ini akan mempengaruhi The changes of assumptions might affect carrying
jumlah tercatat imbalan pasca kerja. value of post-employment benefits.
Grup menentukan tingkat diskonto yang sesuai pada The Group determines the appropriate discount rate
akhir pelaporan, dengan mempertimbangkan tingkat at the final reporting, by considering the discount
suku bunga obligasi pemerintah yang didenominasi rate of government’s bond which denominated in
dalam mata uang imbalan yang akan dibayar dan benefit’s currency that will be paid and have a
memiliki jangka waktu yang serupa dengan jangka similar term with the terms of the related liabilities.
waktu liabilitas yang terkait.
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Pajak penghasilan dari aktivitas jasa konstruksi Income tax from construction is computed based on
dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) the Government Regulation (PP) No. 40 year 2009
No. 40 tahun 2009 mengenai perubahan atas PP concerning amendments of Government Regulation
No. 51 tahun 2008 tentang pajak penghasilan atas No. 51 year 2008 concerning income tax from
penghasilan dari usaha jasa konstruksi yang berlaku the construction business that is effective starting
efektif mulai tanggal 1 Agustus 2008, dimana August 1, 2008, where the final tax at 3% is applied
perlakuan pengenaan pajak final dikenakan atas for contract signed starting August 1, 2008.
kontrak sebesar 3% yang diperoleh mulai tanggal 1
Agustus 2008.
- 68 -
Page 72
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pada tahun 2022, Pemerintah mengeluarkan In 2022, the Indonesian Government issued
Peraturan Pemerintah Nomor 9 Tahun 2022 tentang Government Regulation No. 9 Year 2022 (“PP No.
Perubahan Kedua atas Peraturan Pemerintah 9/2022”) concerning Second Amendment of
Nomor 51 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan Government Regulation No. 51 Year 2008
atas Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi. concerning Income Tax on Income from
Melalui peraturan ini, Pemerintah memutuskan Construction Services Business. Through this
beberapa kebijakan baru dan salah satunya terkait regulation, the Government issued some new
dengan penyesuaian tarif pajak penghasilan final policies, one of which is related to the adjustment of
menjadi sebesar 2,65% yang mulai berlaku pada the final income tax rate to 2.65% which is effective
tanggal 21 Februari 2022 dan seterusnya. on February 21, 2022 onwards.
Pajak penghasilan final disajikan di luar beban pajak Final income tax is presented outside of the income
penghasilan pada laba rugi. tax expenses in profit or loss.
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang The difference between the final income tax carrying
berhubungan dengan pajak penghasilan final amounts of existing assets and liabilities, and their
dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui respective final tax bases are not recognized as
sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. deferred tax assets or liabilities.
Penurunan Nilai atas Goodwill Impairment of Goodwill
Uji penurunan nilai goodwill wajib dilakukan Impairment testing of goodwill is required to be
sedikitnya setahun sekali tanpa memperhatikan performed at least annually irrespective of whether
apakah telah terjadi indikasi penurunan nilai. or not there are indications of impairment.
Penentuan nilai pakai aset tak berwujud Determining the value in use of intangible assets
membutuhkan estimasi arus kas yang diharapkan requires the estimation of cash flows expected to be
akan dihasilkan dari pemakaian berkelanjutan dan generated from the continued use and ultimate
pelepasan akhir atas aset tersebut serta tingkat disposition of such assets and a suitable discount
diskonto yang tepat untuk menghitung nilai kini. rate in order to calculate the present value.
Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi While it is believed that the assumptions used in
yang digunakan dalam estimasi nilai pakai dalam the estimation of the value in use of assets reflected
laporan keuangan konsolidasian adalah tepat dan in the consolidated financial statements are
wajar, namun demikian, perubahan signifikan dalam appropriate and reasonable, significant changes in
asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak signifikan this assumptions may materially affect
pada jumlah nilai terpulihkan dan jumlah kerugian the assessment of recoverable values and any
penurunan nilai yang terjadi mungkin berdampak resulting impairment loss could have a material
material pada hasil operasi Grup. adverse impact on the results of Group’s operations.
Penilaian Instrumen Keuangan Valuation of Financial Instruments
Seperti dijelaskan dalam Catatan 59, Grup As described in Note 59, the Group uses valuation
menggunakan teknik penilaian yang meliputi input techniques that include inputs that are not based on
yang tidak didasarkan pada data pasar yang dapat observable market data to estimate the fair value of
diobservasi untuk mengestimasi nilai wajar dari certain types of financial instruments.
beberapa jenis instrumen keuangan.
Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian yang The directors believe that the chosen valuation
dipilih dan asumsi yang digunakan adalah tepat techniques and assumptions used are appropriate in
dalam menentukan nilai wajar dari instrumen determining the fair value of financial instruments.
keuangan.
Arus Kas Masa Depan dari Perjanjian Jasa Konsesi Future Cash Flows from Service Concession
Arrangement
WSE menilai aset keuangannya dari proyek konsesi WSE assesses its financial asset from concession
pada setiap tanggal pelaporan. Manajemen project at each reporting date. Management makes
membuat penilaian mengenai metodologi dan judgment as to the methodology and assumptions
asumsi untuk memperkirakan jumlah dan waktu arus for estimating the amount and timing of future cash
kas masa depan dari pembayaran kapasitas. Nilai flows of capacity payments. The carrying amount of
tercatat aset keuangan dari proyek konsesi financial asset from concession project is disclosed
diungkapkan pada Catatan 23. in Note 23.
- 69 -
Page 73
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Kas Cash
Rupiah 3.743.083.997 2.478.108.219 Rupiah
Bank Cash in Banks
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Indonesia Indonesian Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 417.372.461.872 218.346.254.222 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk 90.911.678.757 346.621.217.654 PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 42.172.176.894 49.409.549.740 (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 40.072.078.346 80.578.756.742 (Persero) Tbk
PT Tabungan Negara Syariah 32.357.185.941 - PT Tabungan Negara Syariah
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/
formerly PT Bank Syariah Mandiri) 1.367.129.456 1.333.861.986 formerly PT Bank Syariah Mandiri)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/
formerly PT Bank BNI Syariah) 68.030.342 72.945.895 formerly PT Bank BNI Syariah)
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/
formerly PT Bank BRI Syariah) 14.043.473 11.093.592 formerly PT Bank BRI Syariah)
PT Bank Raya Indonesia 1.025.000 1.325.000 PT Bank Raya Indonesia
Dollar Amerika Serikat U.S. Dollar
PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk 991.437.791 81.691.702.820 PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 851.679.001 564.529.747 (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk - 982.325.756 (Persero) Tbk
Yen Jepang Japanese Yen
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 7.482.065.619 35.809.130.827 (Persero) Tbk
Euro Euro
PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk 9.446.789 56.980.208 PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk
Sub Jumlah 633.670.439.281 815.479.674.188 Sub Total
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 82.052.748.130 406.666.351.737 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 18.744.886.520 22.182.108.527 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 14.815.786.313 13.344.638.427 PT Bank Central Asia Tbk
Kospin Jasa 714.267.116 - Kospin Jasa
BPD Sulsel 249.645.946 - BPD Sulsel
PT Bank DKI 81.951.452 71.081.452 PT Bank DKI
PT Bank UOB Indonesia 72.980.910 368.774.036 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank BCA Syariah 53.350.841 53.310.388 PT Bank BCA Syariah
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk 51.668.739 52.027.430 PT Bank Jtrust Indonesia Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 40.864.575 40.645.111 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Mestika Dharma Tbk 33.362.839 33.842.263 PT Bank Mestika Dharma Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 31.157.470 77.915.235 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 27.544.703 1.294.367.436 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah Bali 21.983.262 - PT Bank Pembangunan Daerah Bali
PT Bank Artha Graha Internasional 20.573.923 2.494.575.593 PT Bank Artha Graha Internasional
PT Bank BPR Intidana 19.546.907 - PT Bank BPR Intidana
PT Bank KB Bukopin Tbk 5.007.977 20.092.647.457 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank Permata Tbk 4.896.024 6.312.135 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Mega Tbk 4.429.691 5.029.264 PT Bank Mega Tbk
PT Bank CTBC Indonesia 2.614.964 3.145.091 PT Bank CTBC Indonesia
PT Bank Woori Saudara Indonesia PT Bank Woori Saudara Indonesia
1906 Tbk 1.962.790 - 1906 Tbk
Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 667.181 777.928 Bank Sumitomo Mitsui Indonesia
BPD Kalsel 585.000 - BPD Kalsel
- 70 -
Page 74
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit
Usaha - 122.221.011 Usaha
PT Bank KB Bukopin Syariah - 2.948.654 PT Bank KB Bukopin Syariah
Bank DBS Indonesia - 16.739.543.842 Bank DBS Indonesia
PT Bank Danamon Tbk - 30.752.929 PT Bank Danamon Tbk
-
Riyal Arab Saudi Saudi Arabian Riyal
The National Commercial Bank - The National Commercial Bank -
Jeddah 131.182.201 - Jeddah
Ringgit Malaysia Malaysian Ringgit
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 12.328.016 12.328.016 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Sub Jumlah 117.195.993.490 483.695.343.962 Sub Total
Deposito Berjangka Time deposits
Rupiah Rupiah
Pihak Ketiga Related parties
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 258.313.380.000 3.000.000.000 (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 207.812.215.472 489.406.548.650 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri Taspen 60.000.000.000 - PT Bank Mandiri Taspen
PT Bank Raya Indonesia 20.000.000.000 - PT Bank Raya Indonesia
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 14.000.000.000 - PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 6.325.000.000 342.313.380.000 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.000.000 78.005.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Sub Jumlah 566.455.595.472 912.724.928.650 Sub Total
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
Kospin Jasa 19.000.000.000 7.000.000.000 Kospin Jasa
Sub Jumlah 19.000.000.000 7.000.000.000 Sub Total
Cash and cash equivalent in the
Jumlah kas dan setara kas dalam
1.340.065.112.240 2.221.378.055.019 consolidation statement for cash
laporan arus kas konsolidasian
flow
Tingkat suku bunga deposito
1,9% - 2,5% 1,9% - 4,5%
berjangka per tahun Annual interest rate of time deposits
1 - 3 bulan/
1 - 3 bulan/ Months
Jangka waktu Months Period
Bank yang dibatasi penggunaannya Restricted bank
Pihak Berelasi Related Parties
Rupiah Indonesia Indonesian Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3.812.739.729.899 1.985.823.404.203 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Pesero) Tbk 1.625.599.665.223 2.000.740.936.422 (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 750.896.288.233 2.411.190.936.708 (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 137.446.276.759 176.746.993.569 PT Bank Syariah Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 59.480.925.000 260.915.617.997 (Persero) Tbk
Indonesia Eximbank 3.053.266 98.663.648 Indonesia Eximbank
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 244.509.269.894 - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 52.912.842.140 - (Persero) Tbk
Sub Jumlah 6.683.588.050.414 6.835.516.552.547 Sub Total
- 71 -
Page 75
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Indonesia Indonesian Rupiah
PT Bank DKI 6.185.491.941 5.045.643.573 PT Bank DKI
PT Bank UOB Indonesia 4.477.129.706 8.453.587.301 PT Bank UOB Indonesia
PT Maybank Indonesia Tbk 1.312.581.980 1.301.153.436 PT Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 845.325.205 1.329.776.837 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Permata Tbk 536.372.011 536.012.011 PT Bank Permata Tbk
PT Bank KB Bukopin Tbk 530.185.561 70.926.413 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank of China 305.544.016 302.743.972 PT Bank of China
PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit
Usaha 121.782.800 - Usaha
PT PT Bank Mega Tbk 95.592.831 56.795.725 PT PT Bank Mega Tbk
PT Bank KB Bukopin Syariah 57.229.943 23.831.374 PT Bank KB Bukopin Syariah
PT Bank OCBC NISP Tbk 51.741.816 - PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank SIMB Niaga Tbk 44.410.424 - PT Bank SIMB Niaga Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 15.551.114 16.561.114 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank BTPN Tbk 70.328 85.152 PT Bank BTPN Tbk
Riyal Arab Saudi Riyal Arab Saudi
The National Commercial Bank - The National Commercial Bank -
Jeddah - 41.353.012 Jeddah
Sub Jumlah 14.579.009.676 17.178.469.920 Sub Total
Jumlah 6.698.167.060.090 6.852.695.022.467 Total
Bank yang dibatasi penggunaannya merupakan kas Restricted bank is cash in the Group's bank which
di bank milik Grup yang penggunaan dan penarikan cannot be used or withdrawn for less than 3 months.
dana tidak dapat digunakan dalam waktu kurang The group receives the final invoice proceeds into
dari 3 bulan. Grup menerima hasil tagihan termin the Cash and Account Management Agreement
kedalam rekening escrow Cash and Account (CAMA) escrow account, where the group cannot
Management Agreement (CAMA), dimana grup tidak use the funds due to restrictions on their use.
dapat menggunakan dana tersebut dikarenakan
terdapat pembatasan atas penggunaannya.
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., Based on the Notary Deed of Ashoya Ratam S.H.,
M.Kn, No. 39 tanggal 25 Oktober 2021 perihal M.Kn, No. 39 dated October 25, 2021, regarding
perjanjian pengelolaan kas dan rekening cash management agreements and escrow
penampungan, dimana didalam perjanjian tersebut accounts, where in the agreement article 2
pasal 2 ayat 2.2, menginformasikan mekanisme paragraph 2.2, informs the mechanism for using and
penggunaan dan penarikan dana dari rekening bank withdrawing funds from bank accounts which states
yang menyebutkan syarat dan pembatasan didalam the conditions and restrictions on the use and
penggunaan dan penarikan dana. Atas informasi withdrawal of funds. Based on this information, the
tersebut, rekening bank tersebut tidak termasuk bank account is not included in the criteria for a cash
didalam kriteria akun kas dan setara kas, dimana and cash equivalent account, where cash and cash
kas dan setara kas penggunaan dan penarikan dana equivalents can be used and withdrawn for less than
dapat digunakan kurang dari 3 bulan. Oleh karena 3 months. Therefore, it is included in the banks
itu termasuk kedalam bank yang dibatasi whose use is restricted.
penggunaannya.
Saat ini Perusahaan sedang melakukan Currently the Company is requesting approval for
permohonan persetujuan perjanjian Master the Master Restructuring Agreement (MRA)
Restructuring Agreement (MRA) yang sampai agreement which is still in process until the financial
dengan laporan keuangan diterbitkan perjanjian report is published.
MRA tersebut masih dalam proses.
- 72 -
Page 76
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
6. INVESTASI JANGKA PENDEK 6. SHORT TERM INVESTMENTS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Deposito yang dibatasi
penggunaannya Restricted of time deposits
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 8.448.200.000 8.448.200.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 8.448.200.000 8.448.200.000 Total
Merupakan deposito berjangka Perusahaan yang Represent Company’s restricted time deposits due
dibatasi penggunaannya sampai dengan setahun three months until one year and certificates of time
dan sertifikat deposito berjangka yang dijadikan deposits are pledged as collateral for long term bank
jaminan atas pinjaman bank jangka panjang . loans.
7. PIUTANG USAHA - BERSIH 7. ACCOUNTS RECEIVABLE - NET
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
Piutang usaha jasa konstruksi – Construction service receivable -
bersih 1.160.946.118.804 1.575.245.479.373 net
Dikurangi: Less:
Aset keuangan saling dihapus (358.766.136.453) (358.766.136.453) Financial asset offset
Piutang dagang – bersih 326.551.806.285 205.857.790.455 Trade receivable - net
Sub Jumlah 1.128.731.788.636 1.422.337.133.375 Sub Total
Pihak ketiga Third parties
Piutang usaha jasa konstruksi - Construction service receivable -
bersih 321.346.496.031 190.958.051.759 net
Piutang dagang - bersih 193.573.139.280 251.221.395.599 Trade receivable - net
Piutang sewa 6.672.156.663 2.777.624.986 Rent receivables
Sub Jumlah 521.591.791.974 444.957.072.344 Sub Total
Jumlah 1.650.323.580.610 1.867.294.205.719 Total
Rincian saldo piutang usaha jasa konstruksi dan The details of construction service receivables and
piutang dagang adalah sebagai berikut: trade receivables are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
Piutang usaha jasa konstruksi Construction service receivables
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 394.003.349.715 460.867.784.183 PT Kresna Kusuma Dyandra Marga
PT Hutama Karya (Persero) 358.766.136.453 358.766.136.453 PT Hutama Karya (Persero)
PT Cimanggis Cibitung Tollways 221.496.074.334 42.235.388.903 PT Cimanggis Cibitung Tollways
PT Citra Karya Jabar Tol 187.272.727.273 187.272.727.273 PT Citra Karya Jabar Tol
PT Kertas Leces (Persero) 68.612.544.049 68.612.544.049 PT Kertas Leces (Persero)
PT Bukit Asam (Persero) Tbk 40.141.278.791 - PT Bukit Asam (Persero) Tbk
PT Istaka Karya (Persero) 28.506.203.880 28.506.203.880 PT Istaka Karya (Persero)
PT Dok dan Perkapalan Kodja PT Dok dan Perkapalan Kodja
Bahari (Persero) 26.260.305.600 26.260.305.600 Bahari (Persero)
PT Patra Jasa 23.969.562.433 - PT Patra Jasa
PT Cibitung Tanjung priok Port PT Cibitung Tanjung priok Port
Tollways 19.999.999.983 164.958.420.369 Tollways
PT Angkasa Pura I (Persero) 11.619.162.921 76.880.558.272 PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Hutama Marga Waskita - 274.625.938.636 PT Hutama Marga Waskita
Lain-lain (Dibawah Rp20 Miliar) 37.125.030.630 61.216.582.145 Other (Below Rp20 Billion)
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian ekspektasian Allowance for impairment expected
penurunan nilai piutang dagang (256.826.257.258) (174.957.110.390) credit of trade receivables
Sub Jumlah 1.160.946.118.804 1.575.245.479.373 Sub Total
- 73 -
Page 77
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Dikurangi: Less:
Aset keuangan saling dihapus (358.766.136.453) (358.766.136.453) Financial asset offset
Piutang dagang Trade receivable - net
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 375.779.270.492 375.069.878.979 PT Kresna Kusuma Dyandra Marga
PT Cimanggis Cibitung Tollways 130.932.551.379 187.243.533.947 PT Cimanggis Cibitung Tollways
PT Hakaaston 75.088.280.446 69.516.182.011 PT Hakaaston
PT Cibitung Tanjung Priok Tollways 19.231.943.021 35.367.504.982 PT Cibitung Tanjung Priok Tollways
PT Hutama Karya 19.131.699.765 31.787.664.601 PT Hutama Karya
KSO/ JO Waskita Agung 5.720.446.882 43.295.218.794 KSO/ JO Waskita - Agung
Lain-lain (Dibawah Rp20 Milyar) 153.024.014.665 114.168.870.385 Other (Below Rp20 Billion)
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian ekspektasian Allowance for impairment expected
penurunan nilai piutang dagang (452.356.400.365) (650.591.063.244) credit of trade receivables
Sub Jumlah 326.551.806.285 205.857.790.455 Sub Total
Jumlah piutang berelasi 1.128.731.788.636 1.422.337.133.375 Total related parties
Pihak ketiga Third parties
Piutang usaha jasa konstruksi Construction service receivables
Kementerian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat 207.005.934.100 48.319.036.778 Housing
PT Broadbiz Asia 106.596.781.459 106.596.781.459 PT Broadbiz Asia
PT Trikarya Graha Utama 100.650.939.502 100.650.939.502 PT Trikarya Graha Utama
PT Bangun Investa Graha 93.137.768.963 93.137.768.963 PT Bangun Investa Graha
Pemerintah Daerah 59.494.742.776 53.710.681.966 District Governments
Bin Ladin Contractor Group LLC 53.000.910.398 53.000.910.398 Bin Ladin Contractor Group LLC
Kementerian Agama 29.029.572.215 - The Ministry of Religious Affairs
PT Royal Abadi Dentalindo 28.286.313.824 28.286.313.824 PT Royal Abadi Dentalindo
Crown Prince Court 24.759.737.309 89.942.860.388 Crown Prince Court
The Special Administrative Region The Special Administrative Region
of Oenuno - Timor Leste 21.098.152.608 - of Oenuno - Timor Leste
Lain-lain (Dibawah Rp20 Miliar) 132.810.845.729 160.101.863.105 Other (Below Rp20 Billion)
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian ekspektasian Allowance for impairment expected
penurunan nilai piutang dagang (534.525.202.852) (542.789.104.624) credit of trade receivables
Sub Jumlah 321.346.496.031 190.958.051.759 Sub Total
Piutang dagang Trade receivable
PT Semutama Langgeng 435.000.000.000 435.000.000.000 PT Semutama Langgeng
Pelanggan dari Solterra 32.465.345.534 25.022.978.395 Costumer from Solterra
KSO/ JO RDMP Balikpapan 26.839.562.704 26.839.562.704 KSO/ JO RDMP Balikpapan
Lain-lain (Dibawah Rp20 Milyar) 292.889.030.215 266.638.840.151 Others (Below Rp20 Billion)
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian ekspektasian Allowance for impairment expected
penurunan nilai piutang dagang (593.620.799.173) (502.279.985.651) credit of trade receivables
Sub Jumlah 193.573.139.280 251.221.395.599 Sub Total
Piutang sewa 6.672.156.663 2.777.624.986 Rent Receivables
Jumlah piutang pihak ketiga 521.591.791.974 444.957.072.344 Total
Jumlah 1.650.323.580.610 1.867.294.205.719 Total
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements in allowance for impairment losses
usaha jasa konstruksi adalah sebagai berikut: on construction service receivables are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Saldo awal (717.746.215.014) (1.088.340.052.860) Beginning balance
Penambahan tahun berjalan (70.552.449.509) (31.057.411.804) Addition for current year
Pemulihan tahun berjalan 80.057.641.530 444.759.701.488 Recovery for current year
Pelepasan entitas anak - (43.108.451.838) Divestment of subsidiaries
Reklasifikasi (83.110.437.117) - Reclassification
Saldo akhir (791.351.460.110) (717.746.215.014) Ending balance
- 74 -
Page 78
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Manajemen berpendapat bahwa cadangan The management believes that allowance for
penurunan nilai piutang usaha jasa konstruksi impairment losses on construction service
adalah cukup untuk menutupi kerugian yang receivables is sufficient to cover the possible losses
mungkin timbul dari tidak tertagihnya piutang on uncollectible receivables. The management also
tersebut. Manajemen juga berpendapat bahwa tidak believes that there is no significant risk
terdapat risiko yang terkonsentrasi secara signifikan concentration of credit risk on accounts receivable
atas piutang usaha pada satu pelanggan. from one single customer.
Terdapat saldo piutang usaha lainnya pihak ketiga There is a balance of other uncollectible WBP’s third
WBP yang sudah tidak dapat tertagih sebesar party of trade receivables of Rp129,316,141,369 and
Rp129.316.141.369 dan telah dibuatkan estimasi an estimated reserve for impairment losses has
cadangan kerugian penurunan nilai seluruhnya pada been made in full as of December 31, 2021. As of
31 Desember 2021. Sampai dengan tanggal 31 December 31, 2023, the receivables have not been
Desember 2023 atas piutang tersebut belum written off, because they still have to carry out
dilakukan penghapusbukuan dikerenakan masih stages in accordance with the Company's articles of
harus melakukan tahapan sesuai dengan anggaran association and other related regulations.
dasar Perusahaan dan Peraturan terkait lainnya.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements in allowance for impairment losses
dagang adalah sebagai berikut: on trade receivables are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Saldo awal (1.152.871.048.895) (844.391.546.281) Beginning balance
Pemulihan tahun berjalan 196.690.767.829 390.679.081.161 Recovery for current year
Penambahan tahun berjalan (188.978.355.677) (594.988.843.580) Addition for current year
Pelepasan entitas anak - (104.169.740.195) Divestment of subsidiaries
Reklasifikasi 99.181.437.205 - Recalssification
Saldo akhir (1.045.977.199.538) (1.152.871.048.895) Ending balance
Analisa piutang usaha berdasarkan umur adalah The analysis of accounts receivable based on age
sebagai berikut: are as follow:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Belum jatuh tempo 2.069.679.212.051 2.076.031.303.646 Not yet due
Sudah jatuh tempo Past due
Sampai dengan 12 bulan 112.175.545.994 23.212.573.936 Up to 12 months
> 13 - 24 bulan 29.671.087.229 701.073.958.828 >13 - 24 mohts
> 25 bulan - 36 bulan 675.911.699.653 380.152.879.103 >25 - 36 months
> 36 bulan 600.214.695.331 557.440.754.115 >36 months
Jumlah 3.487.652.240.258 3.737.911.469.628 Total
Piutang usaha dijaminkan pada bank-bank pemberi Account receivables are pledge as a collateral for
pinjaman jangka panjang, dengan rincian sebagai long-term bank loans, with details as
berikut: follows:
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
PT Bank Negara Indonesia Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Atas) 250.398.538.484
(Persero) Tbk Proyek Paket 2 Trans. 500 KV: Peranap - Perawang (Atas) 125.343.222.412
Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Pondasi) 36.901.638.116
Proyek Paket 2 Trans. 500 KV: Peranap - Perawang (Pondasi) 27.890.009.429
Proyek Bendungan Jlantah 155.404.182.430
Proyek Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Induk 1.820.277.046.758
Proyek Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Peralatan 10.253.234.179
Proyek Jalan Tol Prabumulih - Muara Enim 19.010.198.413
Proyek Pembangunan Jalan Tol Cibitung - Cilincing 640.814.058.364
- 75 -
Page 79
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
PT Bank Mandiri Proyek Jalan Tol KAPB Paket I Seksi 1A 1.089.017.601.000
(Persero) Tbk Proyek Jalan Tol KAPB Paket I Seksi 1B 570.893.009.427
Proyek Tol Bekasi Cawang Kp. Melayu seksi 2A 121.289.274.637
Proyek Tol PPKA Seksi 3 14.916.472.468
Proyek Rentang Irrigation Modernization Project 109.247.817.237
Proyek Toll Cimanggis - Cibitung Seksi 2 1.218.433.612.689
Proyek Jembatan Kramasan - Kapal Betung 445.196.463.277
Proyek Jembatan Musi Tol Kapal Betung 506.803.211.569
Proyek Tol Jakarta - Cikampek II Elevated 82.720.926.414
Proyek Crossing Taman Mekar - Sadang 3.115.078.700
Proyek Jalan dan Kawasan Industri Sadai 13.892.121.400
Proyek Rest Area Bakter Paket 2 15.018.978.636
PT Bank Rakyat Indonesia Proyek Jalan SP. Blusuh - Batas Kalimantan Tengah 8.039.536.382
(Persero) Tbk Proyek Jalan Tol KAPB Paket IV Seksi 2A 96.535.240.128
Proyek Jalan Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (Zona KLB-2) 129.527.863.157
Proyek Bandara Depati Amir 82.100.161.249
Proyek Jalan Tol Becakayu Seksi 2a - Ujung 187.206.049.573
Proyek Koneksi Tol Becakayu - Wiyoto Wiyono 158.242.453.520
Proyek Infrastruktur Pascapanen 7.957.150.563
Proyek Jambi Sewer Sistem B2 114.714.559.506
Proyek Jalan Tol TBPP VGF Cisumdawu 331.818.181.818
Proyek Jalan Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (Zona KLB-1) 110.617.880.130
Proyek Apartement Solterra Place 240.617.193.712
Proyek Jalan Tol Kayu Agung Palembang Betung Paket II Seksi 2A 781.958.527.716
PT Bank Syariah Proyek Apartemen Solterra 240.617.193.712
Indonesia Tbk Proyek Apartemen Yukata Alam Sutera 31.855.680.790
Proyek Bandara Depati Amir 82.100.161.249
Proyek Bendungan Bener Paket II (100%) 280.105.384.708
Proyek Bendungan Jlantah (65%) 155.404.182.430
Proyek Bendungan Jragung Paket 1 458.780.417.950
Proyek Bendungan Rukoh 321.578.800.430
Proyek Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 1/ Induk) 3.325.917.209.320
Proyek Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 2) 1.646.239.879.277
Proyek Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung IV (Seksi 2A) 96.535.240.128
Proyek Jalan Tol Kayu Agung Palembang-Betung Paket I Seksi 1A 1.089.017.601.000
Proyek Jalan Tol KLBM Seksi 1 217.110.532.217
Proyek Jalan Tol KLBM Seksi 2 551.199.789.420
Proyek Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo (General) 79.972.476.773
Proyek Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo (Seksi 2) 34.122.500.372
Proyek Jalan Tol Ruas Colomadu - Karanganyar 530.074.185
Proyek Jembatan Ogan - Kapal Betung 1.264.362.283.911
PT Bank Syariah Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1) 75.754.484.020
Indonesia Tbk Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1A) 96.008.785.565
Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 2) 62.820.557.145
Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 3) 67.136.554.425
Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 4) 123.302.178.483
Proyek Jln Tol Terbanggi (15.018.978.636)
Proyek SUTT 150 KV Sangatta - Maloy Section 3 50.748.354.004
Proyek Terminal Bandara Internasional Minangkabau 129.069.031.660
Proyek Tol Becakayu Koneksi Wiyoto Wiyono 164.739.332.572
Proyek Tol Becakayu Seksi 2A 121.403.124.974
Proyek Tol Becakayu Seksi 2A Ujung 279.490.152.312
Proyek Tol Ciawi - Sukabumi Seksi 2 1.758.862.573.023
Proyek Tol Cibitung - Cilincing Seksi 1 349.622.715.534
Proyek Tol Cibitung - Cilincing Seksi 2 532.328.160.213
Proyek Tol Cimanggis - Cibitung Seksi 2 1.511.406.501.311
Proyek Tol Jakarta - Cikampek II Elevated 82.720.926.414
Proyek Tol Jakarta Pematang Panggang (VGF JJS 1) 70.654.401.064
Proyek Jln Tol Terbanggi - Pematang Panggang (VGF JJS 2) 90.659.605.938
Proyek Nines Plaza dan Residence 337.942.464.435
Proyek Pabrik Baja WKI Cikande - Serang 13.709.293.296
Proyek Gardu Induk Tegangan Ekstra Tinggi 500 KV Peranap (46%) 29.217.603.854
PT Bank Syariah Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Atas) 250.398.538.484
Indonesia Tbk Proyek Pkt. 2 Trans. 500 KV: Peranap - Perawang (Tanah) 12.200.338.809
Proyek Rest Area Bakter Paket 2 15.018.978.636
- 76 -
Page 80
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
PT Bank Syariah Proyek SUTT 150 KV Sangatta - Maloy Section 3 45.991.225.582
Indonesia Tbk Proyek Terminal Bandara Internasional Minangkabau 36.804.330.401
Proyek Tol Becakayu Koneksi Wiyoto Wiyono 158.242.453.520
Proyek Tol Becakayu Seksi 2A 121.289.274.637
Proyek Tol Becakayu Seksi 2A Ujung 187.206.049.573
Proyek Tol Ciawi - Sukabumi Seksi 2 1.415.653.756.857
Proyek Tol Cibitung - Cilincing Seksi 1 399.180.567.575
Proyek Tol Cibitung - Cilincing Seksi 2 241.633.490.789
Proyek Tol Cimanggis - Cibitung Seksi 2 1.218.433.612.689
Proyek Tol Jakarta - Cikampek II Elevated 82.720.926.414
Proyek Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Induk 1.820.277.046.758
Proyek Tol Jorr II Paket 1 Kunciran - Parigi 33.985.678.045
Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 2) 33.202.143.934
Proyek Underpass MM2100 - Cibitung 3.135.000.001
PT Bank Pan Indonesia Proyek Pembangunan Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - Betung 1.646.239.878.932
Tbk Paket II seksi 2
Proyek Junction Tebing Tinggi 10.507.261.550
PT Bank Pembangunan Proyek Jalan Tol Ciawi - Sukabumi Seksi 2 1.415.653.756.857
Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk
PT Bank UOB Indonesia Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 1) 33.078.664.112
Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 2) 33.202.143.934
Proyek TPA Sampah Regional Manado Minahasa 12.346.443.758
PT Bank BTPN Tbk Proyek Jembatan Jalan Tol Kapal Betung (Ogan) 1.264.362.283.911
PT Bank Maybank Proyek Bendungan Rukoh Paket II 321.578.800.430
Indonesia Tbk
Bank of China Ltd Proyek GI. PLTU Kaltim - GI. New Balikpapan 150KV 3.902.194.105
Proyek Terminal Bandara Internasional Minangkabau 36.804.330.401
Proyek SUTT 150 KV Sangatta - Maloy seksi 2 21.672.633.163
PT Bank BNP Paribas Proyek Jalan Tol KAPB Paket IV Seksi 3B 76.609.516.590
Indonesia Proyek Gardu Induk Tegangan Ekstra Tinggi 500 KV Peranap (46%) 29.217.603.854
Sindikasi PT Bank BTPN Proyek Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - Betung II Seksi 1, Proyek 3.325.917.209.320
Tbk, Bank of China (Hong Bendungan Temef NTT, Proyek Pembangunan Gedung Rektorat, Proyek
Kong) Limited Jakarta Gedung Fakultas dan Kawasan 3 Pilar Kampus Universitas Islam
Branch, PT Bank KEB Internasional Indonesia (UIII) Paket I dan Proyek Bendungan Marga Tiga
Hana Indonesia, PT Bank
Permata Tbk, PT Bank
OCBC NISP Tbk, PT Bank
China Construction Bank
Indonesia Tbk, PT Bank
CTBC Indonesia, PT Bank
Shinhan Indonesia, PT
Bank SBI Indonesia
Sindikasi PT Bank BTPN Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 111.696.745.293
Tbk, PT Bank Permata Tbk, Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1A) 146.719.896.908
PT Bank Resona Perdania, Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 2) 112.762.274.961
PT Bank Shinhan Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 3) 147.723.739.892
Indonesia, PT Bank QNB Proyek Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 4) 200.543.683.620
Indonesia Proyek Nines Plaza dan Residence 337.942.464.435
- 77 -
Page 81
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
8. PIUTANG VENTURA BERSAMA 8. JOINT VENTURES RECEIVABLES
31 Desember/ 31 Desember/
Kemitraan/ Nama Proyek/ December 31, December 31,
Venturer Project Name 2023 20122
Waskita - Arkitek Team Empat Revitalisasi Pusat Olahraga Badminton 74.280.398.055 82.058.061.313
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 31.387.433.905 -
Waskita - Sumber Mitra
Jaya - Pijar Utama APBD Sumut Zona 1 27.502.743.720 19.420.613
Waskita - Adhi KSO Bendungan Rukoh Paket II 22.700.844.845 12.277.050.394
Jalan Tol Seksi-1 Ciawi - Cigombong/
KSO/JO Waskita - WIKA Lido Paket 1 17.559.988.285 27.404.329.772
Lain-lain/ Other (Dibawah/
Below Rp20 Milyar/ Billion) 187.310.017.325 126.719.119.583
Jumlah/ Total 360.741.426.135 248.477.981.675
Piutang ventura bersama merupakan pinjaman dan Joint venture receivables represent loan and
biaya ventura bersama yang dibayarkan terlebih advance payment of joint venture’s expenses paid
dahulu oleh Grup. by the Group.
Piutang ventura bersama tidak dikenakan bunga. Joint venture receivables were not subjected to
Piutang ini tidak memiliki jaminan dan akan dilunasi interest. These accounts have no collateral and are
pada saat diminta. repayable on demand.
Manajemen berpendapat bahwa piutang ventura Management believes that balances of joint venture
bersama dapat ditagihkan. receivables on demand.
Tidak memerlukan cadangan penurunan nilai, sebab No allowance for impairment loss was provided as
manajemen berpendapat bahwa piutang ventura management believes that balances of joint venture
bersama dapat ditagihkan. receivables are collectible.
9. PIUTANG RETENSI - BERSIH 9. RETENTION RECEIVABLES - NET
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak Berelasi 1.792.990.908.773 1.836.182.668.107 Related Parties
Dikurangi: Less:
Aset keuangan saling hapus (579.032.019.184) (579.032.019.184) Financial asset offset
Sub Jumlah 1.213.958.889.589 1.257.150.648.923 Sub Total
Pihak ketiga 276.308.727.097 206.601.822.823 Third parties
Jumlah 1.490.267.616.686 1.463.752.471.746 Total
Rincian saldo piutang retensi adalah sebagai The details of retention receivables are as follows:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
PT Hutama Karya (Persero) 613.061.196.233 665.334.767.252 PT Hutama Karya (Persero)
PT Cibitung Tanjung Priok Port PT Cibitung Tanjung Priok Port
Tollways 413.931.960.528 397.152.055.072 Tollways
PT Jasamarga Japek Selatan 306.818.502.998 267.774.895.299 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Cimanggis Cibitung Tollways 190.690.282.703 156.333.464.800 PT Cimanggis Cibitung Tollways
PT Jasamarga Jalan Layang PT Jasamarga Jalan Layang
Cikampek 73.996.549.100 155.946.375.632 Cikampek
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 72.734.427.122 104.764.824.782 PT Kresna Kusuma Dyandra Marga
PT Jasamarga Solo Ngawi 35.972.307.716 83.509.371.758 PT Jasamarga Solo Ngawi
PT Marga Trans Nusantara 33.985.678.043 33.985.678.043 PT Marga Trans Nusantara
PT Angkasa Pura II (Persero) 23.055.357.030 22.397.388.278 PT Angkasa Pura II (Persero)
Lain-lain (Dibawah Rp20 Milyar) 55.867.595.826 56.046.987.612 Others (Below Rp20 Billion)
Jumlah 1.820.113.857.299 1.943.245.808.528 Total
- 78 -
Page 82
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian ekspektasian Allowance for impairment expected
penurunan nilai piutang retensi (27.122.948.526) (107.063.140.421) credit of retention receivables
Sub Jumlah 1.792.990.908.773 1.836.182.668.107 Sub Total
Dikurangi: Less:
Aset keuangan saling hapus (579.032.019.184) (579.032.019.184) Financial asset offset
Jumlah 1.213.958.889.589 1.257.150.648.923 Total
Pihak ketiga Third parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat 162.360.143.800 109.026.893.703 Housing
Kementrian Pekerjaan Umum dan Ministry of Public Works of the
Perumahan Rakyat Demokrasi Democratic Republic of
Timor Leste 62.532.406.615 62.532.406.615 Timor Leste
Crown Prince Court 31.423.749.999 29.723.105.829 Crown Prince Court
Bin Ladin Contractor Group LLC 27.707.741.349 27.707.741.349 Bin Ladin Contractor Group LLC
PT Pardika Wisthi Sarana 23.431.420.350 23.431.420.350 PT Pardika Wisthi Sarana
Pemerintah Daerah 23.017.222.241 30.713.381.459 District Government
Kementerian Transportasi dan Ministry of Transport and
Komunikasi Republik Republik Communication of the Democratic
Demokrasi Timor Leste 22.962.827.497 22.962.827.497 Republic of Timor Leste
Lain-lain (Dibawah Rp20 Milyar) 141.366.661.224 122.706.092.247 Other (Below Rp20 Billion)
Jumlah 494.802.173.075 428.803.869.049
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian ekspektasian Allowance for impairment expected
penurunan nilai piutang retensi (218.493.445.978) (222.202.046.226) credit of retention receivables
Sub Jumlah 276.308.727.097 206.601.822.823 Sub Total
Jumlah 2.069.299.635.870 2.042.784.490.930 Total
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements in allowance for impairment losses
retensi adalah sebagai berikut: on retention receivables are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Saldo awal (329.265.186.647) (259.471.125.495) Beginning balance
Penambahan tahun berjalan (41.230.005.911) (190.288.422.071) Addition for current year
Pemulihan tahun berjalan 126.878.798.054 120.494.360.919 Recovery for current year
Reklasifikasi (2.000.000.000) - Reclassification
Saldo akhir (245.616.394.504) (329.265.186.647) Ending balance
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian The management believes that allowance for
penurunan nilai piutang retensi adalah cukup untuk impairment losses on retention receivables is
menutupi kemungkinan tidak tertagihnya piutang sufficient to cover the possible losses on
retensi di kemudian hari. Manajemen juga the uncollectible retention receivables in the future.
berpendapat bahwa tidak terdapat risiko yang The management also believes that there is no
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang retensi significant concentration of credit risk on retention
pada satu pelanggan. receivables from one single customer.
- 79 -
Page 83
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
10. PIUTANG LAIN-LAIN - BERSIH 10. OTHER RECEIVABLE - NET
a. Piutang lain-lain lancar - bersih a. Other current receivables - net
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
KSO/ JO WKR - Darmo Permai 326.657.423.641 317.004.170.877 KSO/ JO WKR - Darmo Permai
KSO/ JO WKR - Asiana Senopati 300.677.369.863 300.677.369.863 KSO/ JO WKR - Asiana Senopati
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) 185.576.124.289 37.128.905.341 PT Asuransi Jiwasraya (Persero)
KSO/ JO Waskita - Vision First 35.304.489.716 1.707.762.198 KSO/ JO Waskita - Vision First
PT Jasamarga Solo Ngawi 22.720.159.494 23.448.088.604 PT Jasamarga Solo Ngawi
PT Prima Multi Terminal 9.332.050.441 9.332.050.441 PT Prima Multi Terminal
PT Kresna Kusuma Dyandra PT Kresna Kusuma Dyandra
Marga 1.215.033.917 2.141.387.858.462 Marga
PT Cimanggis Cibitung Tollways 661.003.756 3.749.163.273.250 PT Cimanggis Cibitung Tollways
PT Perusahaan Listrik Negara PT Perusahaan Listrik Negara
(Persero) - 184.168.799.025 (Persero)
PT Hutama Karya - 62.783.380.704 PT Hutama Karya
Lain-lain (Dibawah Rp20 Milyar) 130.674.752.619 87.524.840.683 Other (Below Rp20 Billion)
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian ekspektasian Allowance for impairment expected
penurunan nilai piutang lain-lain credit losses of retention
(43.417.690.447) (63.126.349.877) receivables
Sub Jumlah 969.400.717.289 6.851.200.149.571 Sub Total
Pihak ketiga Third parties
PT Yasa Patria Perkasa 66.648.296.573 151.699.370.469 PT Yasa Patria Perkasa
Lembaga Manajemen Aset Negara 48.340.410.792 137.478.396.006 State Asset Management Institute
Kementrian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat - 205.273.528.886 Housing
Lain-lain (Dibawah Rp20 Milyar) 4.037.648.556 4.336.904.698 Other (Below Rp20 Billion)
Dikurangi: Less:
Allowance for impairment expected
Penyisihan kerugian ekspektasian credit losses of retention
penurunan nilai piutang lain-lain (66.266.924.246) (183.337.448.155) receivables
Sub Jumlah 52.759.431.675 315.450.751.904 Sub Total
Jumlah 1.022.160.148.964 7.166.650.901.475 Total
Piutang lain-lain merupakan biaya yang dibayar Other current receivables consist of expenses
terlebih dahulu oleh Grup untuk pembebasan paid in advance by the Group for land acquisition.
lahan.
KSO WKR - Darmo Permai KSO WKR - Darmo Permai
Merupakan piutang terhadap KSO WKR - Represent receivable from KSO WKR - Darmo
Darmo Permai sebesar Rp172.500.000.000 Permai amounting to Rp172,500,000,000 based on
berdasarkan perjanjian No. 003/P. WKR/2017, agreement No. 003/P.WKR/2017, where in
Perusahaan juga mempunyai hak pengembalian the Company has right to reimburs ofVAT for
uang atas penyetoran PPN Masukan pada saat acquisition of land by the Company behalf of the
akuisisi tanah Perusahaan ke KSO sebesar joint venture amounting to Rp21,731,737,500, and
Rp21.731.737.500 dan penggantian biaya reimbursement of operational expense of KSO
operasional KSO WKR - Darmo permai. WKR - Darmo Permai.
KSO WKR - Asiana Senopati KSO WKR - Asiana Senopati
Pada tanggal 11 April 2019, Perusahaan On April 11, 2019, the Company entered into final
membuat perjanjian pengakhiran kerja sama joint operation agreement with PT Asiana Senopati
operasi dengan PT Asiana Senopati atas Proyek regarding project KSO WKR-Asiana Senopati
KSO WKR-Asiana Senopati dengan Akta based on Notarial Deed No. 002 of Ariani L.
Notaris oleh Ariani L. Rachim No. 002 tanggal Rachim dated December 12, 2019 where in both
12 Desember 2019 dan menyetujui hak dan parties agreed to return each of their investment to
- 80 -
Page 84
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
kewajibannya untuk mengembalikan PT Asiana Senopati to disclaim its obligation to
investasinya masing-masing dan PT Asiana WKR.
Senopati mengakui utang atas pengembalian
investasi WKR.
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
Merupakan piutang atas bunga ekuitas yang Represent receivables on equity interest charged to
dibebankan kepada PT Perusahaan Listrik PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) due to
Negara (Persero) akibat penggunaan dana the use of equity funds as stated in the Agreement
ekuitas sebagaimana tertuang dalam Perjanjian on Use and Refund of Equity Funds for Work
Penggunaan dan Pengembalian Dana Ekuitas Package 1: 500 Kv Sumatera Transmission
untuk Pekerjaan Paket 1: Pengadaan Transmisi Procurement, New Aur Duri - Peranap No.
500 Kv Sumatera, New Aur Duri - Peranap No. 19.3/P/WK/2016 dated May 23, 2016 and
19.3/P/WK/2016 tanggal 23 Mei 2016 dan Agreement on the Use and Refund of Equity Funds
Perjanjian Penggunaan dan Pengembalian for Work Package 2: 500 Kv Sumatera
Dana Ekuitas untuk Pekerjaan Paket 2: Transmission Procurement, Peranap - Perawang
Pengadaan Transmisi 500 Kv Sumatera, No. L.19.4/P/WK/2016 dated May 23, 2016.
Peranap - Perawang No. L.19.4/P/WK/2016
tanggal 23 Mei 2016.
PT Hutama Karya (Persero) PT Hutama Karya (Persero)
Piutang kepada PT Hutama Karya (Persero) Other receivables from PT Hutama Karya
digunakan untuk memberikan dana talangan (Persero) were used to provide land bailouts for
tanah ruas Jalan Tol Ruas Terbanggi Besar - the Terbanggi Besar - Pematang Panggang -
Pematang Panggang - Kayuagung sesuai Kayuagung Toll Road section in accordance with
dengan Perjanjian Fasilitas Pinjaman No. the Loan Facility Agreement No. DU/TAW.1614/
DU/TAW.1614/ S.Perj.29/2017 tanggal 19 Juni S.Perj.29/2017 dated June 19, 2017.
2017.
Kementerian Pekerjaan Umum dan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Perumahan Rakyat (PUPR) Rakyat (PUPR)
1. Piutang Paspro - PUPR merupakan piutang 1. Receivables Paspro - PUPR represent of
bunga atas pinjaman dana talangan tanah interets receivables due to land acquisition
berdasarkan amandemen IV perjanjian funds by amendment IV Toll Road Concession
pengusahaan jalan tol No.22 tanggal 10 Agreement No 22 date on April 10, 2017.
April 2017.
2. Piutang WBW - PUPR merupakan piutang 2. Receivables WBW - PUPR represent of
bunga atas pinjaman dana talangan tanah interest receivables due to land acquisition
berdasarkan amandemen I perjanjian funds by amendment I Toll Road Concession
pengusahaan jalan tol No. 3, tanggal 15 Agreement No. 3 date on December 15, 2017
Desember 2017 dan surat WBW kepada and WBW letter to the Direktur Jenderal Bina
Direktur Jenderal Bina Marga Marga No. 410/WBW/DIR/2023 dated 11 May
No. 410/WBW/DIR/2023 tanggal 11 Mei 2023 regarding a request for payment of the
2023 perihal permohonan pembayaran atas Cost of Fund (COF) WBW Pre PSN Land
Cost of Fund (COF) Dana Talangan Tanah Bailout Fund.
Pra PSN WBW.
Lembaga Manajemen Aset Negara Lembaga Manajemen Aset Negara
Piutang lain-lain kepada Lembaga Manajemen Other current receivables from Lembaga
Aset Negara merupakan: Manajemen Aset Negara represent:
1. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 1. Receivables of Government Support Fund
berdasarkan perjanjian Pengusahaan Jalan Tol based on Concession Agreement
Ruas Jalan Pemalang - Batang sesuai akta Pemalang - Batang Toll Road according to
notaris No. 6 tanggal 31 Agustus 2018 dibuat notarial deed No. 6 dated August 31, 2018
dihadapan Notaris Rina Utami Djauhari, S.H., of notary Rina Utami Djauhari, S.H., with
dengan jumlah dana pengadaan tanah yang the total amount of land funds to be
harus disediakan adalah maksimum sebesar provided maximum is
Rp1.400.000.000.000. Rp1,400,000,000,000.
- 81 -
Page 85
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 2. Receivables of Government Support Fund
berdasarkan Amendemen V Perjanjian based on Amandment V Concession
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Agreement Ciawi - Sukabumi Toll Road
Ciawi - Sukabumi sesuai akta notaris No. 18 according tonotarial deed No. 18 dated May
tanggal 31 Mei 2018 dibuat dihadapan Notaris 31, 2018 of notary Rina Utami Djauhari,
Rina Utami Djauhari, S.H. S.H.
3. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 3. Receivables from Government Support
berdasarkan Amandemen Perjanjian Funds based on the Amendment to the
Pengusahaan Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo Pasuruan - Probolinggo (Paspro) Toll Road
(Paspro) No. XI Sesuai Akta No. 31 tanggal 24 Concession Agreement No. XI In
Januari 2023 dibuat dihadapan Notaris Rina accordance with Deed no. 31 dated 24
Utami Djauhari,S.H. January 2023 made before Notary Rina
Utami Djauhari, S.H.
Piutang lain-lain ini dikenakan bunga berdasarkan BI These other receivable bear interest based on
7 days Repo Rate pada tanggal dimulainya BI 7 days Repo Rate on the start date of
perhitungan biaya dana. the calculation of the cost of funds.
Grup membiayai terlebih dahulu kenaikan harga The Group paid in advance the appreciation
tanah dan selanjutnya akan mengajukan price of land and subsequently will be
permohonan dana kepada Pemerintah. reimbursed by the Government.
PT Yasa Patria Perkasa PT Yasa Patria Perkasa
Berdasarkan perjanjian No. 06/Kontrak-S1-C/2015 Based on Agreement No. 06/Kontrak-S1-
tanggal 23 November 2015, yang telah diubah C/2015 dated November 23, 2015, which was
dengan kontrak No. 023/ADD/KONTRAK-S1-C/2016 amended by contract No. 023/ADD/KONTRAK-
tanggal 1 September 2016, Perusahaan menunjuk S1-C/2016 dated September 1, 2016, the
PT Yasa Patria Perkasa sebagai kontraktor untuk Company appointed PT Yasa Patria Perkasa
melaksanakan pekerjaan struktur tanah Seksi 1-C: as the contractor for land structure work of
Sta 9+000 - Sta 13+400 ruas jalan tol Kayuagung- Section 1- C: Sta 9+000 - Sta 13+400 of
Palembang-Betung dengan dengan nilai kontrak Kayuagung- Palembang-Betung toll road with
sebesar Rp398.521.411.000 (termasuk PPN). contract value amounting to
Rp398,521,411,000 (including VAT).
Berdasarkan perjanjian No.01/KONTRAK.S1- Based on Agreement No.
A.B.CYPP/2016 tanggal 24 Februari 2016, 01/KONTRAK.S1A.B.C-YPP/2016 dated
Perusahaan menunjuk PT Yasa Patria Perkasa February 24, 2016, the Company appointed PT
sebagai kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan Yasa Patria Perkasa the contractor for land
struktur tanah Seksi 1-A.B.C: Sta. 00+000 - Sta. structure work of section 1- A.B.C: Sta 00+000
13+400 ruas jalan tol Kayuagung - Palembang - - Sta. 13+400 of Kayuagung - Palembang -
Betung dengan dengan nilai kontrak sebesar Betung toll road with contract value amounting
Rp554.410.156.000 (termasuk PPN). to Rp554,410,156,000 (including VAT).
Berdasarkan addendum kontrak No. 19/ADD/ Based on contract amendment No.
KONTRAK-YPP/2021 tanggal 5 November 2021, 19/ADD/KONTRAK-YPP/2021 dated November
Perusahaan menunjuk PT Yasa Patria Perkasa 5, 2021, the Company appointed PT Yasa
sebagai kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan Patria Perkasa the contractor for toll road
pembangunan jalan tol Kayu Agung - Palembang - construction work Kayu Agung - Palembang -
Betung Sta. 90+690 - Sta. 97+000 dengan Betung of Sta. 90+690 - Sta. 97+000 with
nilai kontrak sebesar Rp617.073.963.000 contract value amounting to
(termasuk PPN). Rp617,073,963,000 (including VAT).
- 82 -
Page 86
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
b. Piutang lain-lain tidak lancar - bersih b. Other non-current receivables - net
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
PT Kresna Kusuma Dyandra PT Kresna Kusuma Dyandra
Marga 4.094.055.382.677 - Marga
PT Cimanggis Cibitung Tollways 2.757.897.298.764 - PT Cimanggis Cibitung Tollways
Indonesia Investment Authority Indonesia Investment Authority
(INA) 2.058.746.820.252 1.951.418.786.970 (INA)
PT Istaka Karya (Persero) 74.914.307.748 74.914.307.748 PT Istaka Karya (Persero)
Lain-lain (Dibawah Rp20 Miliar) 9.009.648.886 - Others (Below Rp20 Billion)
Dikurangi: Less:
Allowance for impairment expected
Penyisihan kerugian ekspektasian credit losses of retention
penurunan nilai piutang lain-lain (144.203.275.626) (88.742.629.319) receivables
Jumlah 8.850.420.182.701 1.937.590.465.399 Total
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM)
Piutang lain-lain kepada PT KKDM digunakan Other receivable from PT KKDM was used for
untuk kebutuhan investasi dan operasional. the purpose of investment and operations. On
Pada tanggal 29 Desember 2022, WTR December 29, 2022, WTR and PT KKDM
dan PT KKDM menandatangani Perjanjian entered into Shareholder Loan Facility
Fasilitas Pinjaman Pemegang Saham Agreement No. ADD/17.14/WTR/1222 with
No. ADD/17.14/WTR/1222 dengan tingkat suku interest rates 12-12.65% per annum and will
bunga sebesar 12-12,65% per tahun, dan akan be due on December 30, 2023.
jatuh tempo pada tanggal 30 Desember 2023.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investing has been amended, most recently by
perubahan terakhir berdasarkan addendum addendum No. ADD/08.23/WTR/0523. The
No. ADD/08.22/WTR/0523. Pinjaman tersebut working capital loans bear an interest at 8.5%
dikenakan bunga 8,5% per tahun, yang jatuh per annum, with maturity date on May 3, 2028.
tempo pada tanggal 3 Mei 2028.
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Based on Shareholder Loan Facility
Pemegang Saham No. 6/FPPS/WTR/2016 Agreement No. 6/FPPS/WTR/2016 dated May
tanggal 24 Mei 2016, Group memberikan 24, 2016, the Group provided a loan to CCT
pinjaman kepada CCT dengan nilai sebesar amounting to Rp1,036,287,057,882. The
Rp1.036.287.057.882. Pinjaman ini digunakan purpose of the loan facility is for land
untuk pembebasan tanah. Pinjaman ini acquisition. This credit facility is repayable in 6
berjangka waktu 6 bulan sejak tanggal months from the date of drawdrown and bears
pencairan pinjaman dan dikenakan bunga 9,5% interest of 9.5% per annum on a compounding
per tahun dengan metode perhitungan interest method. On December 27, 2017, the
compound interest. Pada 27 Desember 2017, Company and WTR agreed to extend the loan
Perusahaan dan WTR setuju untuk melakukan agreement amounting to Rp4,530,551,044,573
perpanjangan atas perjanjian pinjaman sebesar through Deed No. 33/ADD/FPPS/WTR/2017
Rp4.530.551.044.573 melalui Akta No. bearing interest of Lembaga Penjamin
33/ADD/FPPS/WTR/2017 dengan bunga yang Simpanan (LPS) + 1% per annum. According
dikenakan sebesar Lembaga Penjamin to the amendment No. ADD/21.5/WTR/1221
Simpanan (LPS) + 1% per tahun. Sesuai dated December 29, 2021, the term of this
addendum No. ADD/21.5/WTR/1221 tanggal 29 agreement is valid until December 31, 2022.
Desember 2021, masa berlaku perjanjian
diperpanjang sampai dengan 31 Desember
2022.
Berdasarkan Fasilitas Pinjaman Pemegang Based on Shareholder Loan Facility
Saham No. 2/FPPS/WTR/2015 tanggal 11 Juli Agreement No. 2/FPPS/WTR/2015 dated July
2015, Grup memberikan pinjaman dengan nilai 11, 2015, The Group provided a loan to CCT
- 83 -
Page 87
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
sebesar Rp1.043.842.500. Pinjaman ini amounting to Rp1,043,842,500. The purpose
digunakan untuk operasional. of the loan facility is for CCT’s operations.
Sesuai adendum No. ADD/20.1/ WTR/1222 According to amendment No. ADD/20.1/
tanggal 29 Desember 2022, jangka waktu WTR/1222 dated December 29, 2022, the term
pinjaman ini berlaku sampai dengan tanggal 30 of this agreement is valid until December 30,
Desember 2023 dan dikenakan bunga 2023, and bearing interest of 8.50% per
8,50% per tahun. annum.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investing has been amended, most recently by
perubahan terakhir berdasarkan addendum addendum No. ADD/08.30/WTR/0523. The
No. ADD/08.30/WTR/0523. Pinjaman tersebut working capital loans bear an interest at 9%
dikenakan bunga 9% per tahun, yang jatuh per annum, with maturity date on May 3, 2028.
tempo pada tanggal 3 Mei 2028.
PT Istaka Karya (Persero) PT Istaka Karya (Persero)
Piutang lain-lain PT Istaka Karya (Persero) Other receivables from PT Istaka Karya
sebesar Rp64.169.976.914 merupakan piutang (Persero) amounting to Rp64,169,976,914
Perusahaan yang diberikan berdasarkan were receivables given in accordance with
keputusan para Pemegang Saham Perusahaan the Decision of the Shareholders of the
di luar RUPS No. KEP-83/MBU/2011 dan Company outside of the GMS No. KEP-
No. KEP-PS04/PPA/0411 tanggal 1 April 2011. 83/MBU/2011 and No. KEPPS04/ PPA/0411
Pada tanggal 21 Mei 2011, Perusahaan dated April 1, 2011. On May 21, 2011,the
menerima Surat Pengakuan Utang No. Company received a Letter of Debt
L.05B/P/WK/2011 dan No. DU-SP/2011.01B dari Acknowledgement No. L.05B/P/ WK/2011 and
PT Istaka Karya (Persero) sebesar No. DU-SP/2011.01B from PT Istaka Karya
Rp64.169.976.914. (Persero) amounting to Rp64,169,976,914.
Pada tanggal 12 April 2011, PT Istaka Karya On April 12, 2011, PT Istaka Karya (Persero)
(Persero) memohon kepada Perusahaan sesuai requested to the Company through letter
surat No. DK/2011-323 untuk menerbitkan No. DK/2011-323 to issue a bank guarantee
garansi bank proyek Bandar Lampung bypass for Bandar Lampung bypass project amounting
sebesar Rp10.661.885.000 dan biaya provisi to Rp10,661,885,000 and the cost of provision
untuk penerbitan garansi bank sebesar for bank guarantee issuance amounting to
Rp312.445.834. Pada tanggal 30 Maret 2012, Rp312,445,834. On March 30, 2012, the bank
bank garansi No. 2011/JPU/GB/068/6148/ guarantee No. 2011/JPU/GB/068/6148/Monday
Monday telah dicairkan oleh pemilik proyek, has been executed by the owner of the project,
sehingga piutang Perusahaan kepada PT Istaka so that the receivables of the Company from
Karya (Persero) menjadi sebesar PT Istaka Karya (Persero) amounting to
Rp75.144.307.748. Rp75,144,307,748.
Ketidakmampuan PT Istaka Karya (Persero) Inability of PT Istaka Karya (Persero) in
dalam memenuhi pembayaran utangnya fulfilling its debt payments, caused the
menyebabkan penyelesaian utang dilakukan settlement of debt using Debt to Equity Swap
dengan cara Debt to Equity Swap, yaitu para to solve its debt, which means the creditors get
kreditur mendapatkan posisi sebagai pemegang a position as an equity holder of PT Istaka
ekuitas PT Istaka Karya (Persero) sebagai Karya (Persero) in line of payment for a debt of
pengganti pembayaran atas utang PT Istaka PT Istaka Karya (Persero) to the creditors. The
Karya (Persero) kepada para kreditur. payment of receivables will be settled partially
Pembayaran piutang akan dilakukan secara on the 9th year for a maximum of 5 years.
bertahap ditahun ke 9 sampai maksimal 5 tahun.
Berdasarkan surat dari Perusahaan According to the Company’s letters
No. 483/WK/Dir/2013 tanggal 7 Mei 2013 No. 483/WK/Dir/2013 dated May 7, 2013
tentang Pelaksanaan Putusan Pengesahan thats concerning the Execution of
Perdamaian (Homologasi) No. 23/PKPU/ Decision to Ratification of Peace
2012/PN.Niaga. JKT.PST. Perusahaan meminta (Homologation) No. 23/PKPU/2012/PN.Niaga.
PT Istaka Karya (Persero) untuk menyelesaikan JKT.PST. The Company asked PT Istaka
utangnya dengan skema penyelesaian sebagai Karya (Persero) to resolve the debt with the
berikut: following settlement scheme:
- 84 -
Page 88
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
1. Pembayaran awal senilai 3% atau sebesar 1. The intial payment valued at 3% or
Rp2.549.586.465. amounting to Rp2,549,586,465.
2. Pemenuhan sisa pembayaran senilai 97% 2. The fulfillment of the remaining payment
dari jumlah utang dalam bentuk penyertaan valued at 97% from the total debt in the
saham sementara (Debt to Equity Swap) form of temporary investments in share of
sebesar Rp82.436.629.045. stocks (Debt to Equity Swap) for
Rp82,436,629,045.
Berdasarkan surat di atas, Perusahaan Based on the above letters, the Company has
menerima jawaban PT Istaka Karya received the response from PT Istaka Karya
(Persero) dengan surat No. DU/2013-131 (Persero) with the letter No. DU/2013-131
tanggal 15 Mei 2013 yang berisi: dated May 15, 2013 that contains:
1. Pembayaran awal 3% bersumber dari 1. The intial payment of 3% from the
pencairan piutang atas eskalasi proyek disbursement of receivables of the
SKSD. escalation SKSD project.
2. Sisa pembayaran sebesar 97% dalam 2. The remaining payment of 97% in the form
bentuk penyertaan saham, sedang of investments in share of stocks, is being
dilakukan kajian oleh Kementrian Keuangan reviewed by the Ministry of Finance and
dan instansi terkait. related institutions.
Sampai dengan tanggal pelaporan, PT Istaka Until the date of the report, PT Istaka Karya
Karya (Persero) belum memenuhi sisa (Persero) has not fulfilled the remaining
pembayaran senilai 97% dari jumlah utang payment valued at 97% from the total debt in
dalam bentuk penyertaan saham sementara the form of temporary investments in shares of
(Debt to Equity Swap) sehingga Perusahaan stock (Debt to Equity Swap) thus the Company
membukukan cadangan kerugian penurunan provided allowance for impairment loss on
piutang kepada PT Istaka Karya (Persero) receivable from PT Istaka Karya (Persero)
sebesar Rp74.914.307.748 atau sebesar 100% amounting to Rp74,914,307,748 or 100% of the
dari nilai piutang. Tidak ada perubahan piutang receivable. There is no change in the balance of
pada 31 Desember 2023 dan 2022. the receivable as of December 31, 2023 dan
2022.
Sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 13 In accordance with Government Regulation
Tahun 2023 tentang Pembubaran, Perusahaan Number 13 of 2023 regarding Dissolution,
dinyatakan pailit berdasarkan putusan the Company was declared bankrupt based on
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri the decision of the Commercial Court at
Jakarta Pusat Nomor 26/Pdt.Pembatalan the Central Jakarta District Court Number
Perdamaian/2022/PN.Niaga.Jkt.Pst. tanggal 12 26/Pdt.Annulment of Peace/2022/PN.
Juli 2022, sehingga harta pailit Perusahaan Niaga.Jkt.Pst. dated July 12, 2022, so that
Persero (persero) berada dalam keadaan the bankrupt assets of the Company (Persero)
insolvensi. Penyelesaian pembubaran are in a state of insolvency. Completion of
Perusahaan Perseroan (Persero) sebagaimana the dissolution of the Company (Persero) as
dimaksud dalam pelaksanaan likuidasi dalam referred to in the liquidation implementation in
rangka pembubaran PT Istaka Karya sesuai the context of the dissolution of PT Istaka Karya
dengan ketentuan: in accordance with the provisions of:
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in state-owned
Badan Usaha Milik Negara; enterprises;
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in Bankruptcy
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Postponement of Debt Payment
Pembayaran Utang; Obligations;
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in Limited Liability
Perseroan Terbatas; Companies;
- Peraturan perundang-undangan lainnya. - Other laws and regulation
Dilaksanakan paling lambat 5 (lima) tahun Implemented at the latest in 5 (five) years from
terhitung sejak Perusahaan Perseroan the time the Company (Persero) PT Istaka
(Persero) PT Istaka Karya dinyatakan pailit. Karya is declared bankrupt. All remaining assets
Semua kekayaan sisa hasil likuidasi Peusahaan from the liquidation of the Company (Persero)
Perseroan (persero) PT Istaka Karya disetorkan PT Istaka Karya were deposited into the State
ke Kas Negara. Treasury.
- 85 -
Page 89
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Indonesia Investment Authority (INA) Indonesia Investment Authority (INA)
Piutang lain-lain kepada kepada Indonesia Other receivables from Indonesia Investment
Investment Authority (INA) merupakan piutang Authority (INA) represent receivable from
kepada PT Pejagan Pemalang Toll Road dan PT Pejagan Pemalang Toll Road and
PT Semesta Marga Raya yang dinovasikan PT Semesta Marga Raya which are novated
dengan bunga 5,5% dengan jangka waktu with 5.5% interest with a tenor of 10 years.
pembayaran 10 tahun.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai The movements in allowance for impairment
piutang lain-lain adalah sebagai berikut: losses on other receivables are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Saldo awal (335.206.427.351) (399.631.219.058) Beginning balance
Penambahan tahun berjalan (35.776.139.221) (13.828.321.570) Addition of for current year
Pemulihan tahun berjalan 117.094.676.253 104.847.710.220 Recovery of for current year
Pelepasan entitas anak - (26.594.596.943) Divestment of subsidiaries
Saldo akhir (253.887.890.319) (335.206.427.351) Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah The management believes that the allowance
cadangan kerugian penurunan nilai piutang for impairment losses on other receivables is
lain-lain cukup untuk menutupi kemungkinan sufficient to cover the possible losses on
tidak tertagihnya piutang lainlain di kemudian the uncollectible other receivables in the future.
hari.
11. PERSEDIAAN 11. INVENTORIES - NET
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Bahan baku Raw materials
Konstruksi 260.147.584.898 366.269.646.540 Construction
Beton precast 145.619.908.820 212.277.810.494 Precast concrete
Produk baja 22.965.816.005 23.327.098.155 Steel products
Sub Jumlah 428.733.309.723 601.874.555.189 Sub Total
Persediaan dalam pengembangan Work in progress
Aset real estat 3.605.066.566.983 3.488.147.286.439 Real estate assets
Tanah yang belum dikembangkan 795.739.844 795.739.844 Undeveloped land
Sub Jumlah 3.605.862.306.827 3.488.943.026.283 Sub Total
Persediaan untuk dijual Invetory available for sale
Beton precast 183.211.930.285 183.653.254.900 Precast concrete
Tanah kavling siap dijual 598.345.228 598.345.228 Lots of land ready for sale
Produk baja 58.128.757.373 58.128.757.373 Steel products
Sub Jumlah 241.939.032.886 242.380.357.501 Sub Total
Persediaan siap dijual 4.276.534.649.436 4.333.197.938.973 Inventory ready for sale
Dikurangi: Less:
Penyisihan penurunan nilai Alloawnce for decline in value of
persediaan (84.070.121.299) (49.737.760.986) inventories
Jumlah 4.192.464.528.137 4.283.460.177.987 Total
Bahan baku konstruksi merupakan persediaan Raw construction materials represents construction
material dan perlengkapan proyek yang masih materials and equipment supply projects that are
tersedia di gudang proyek yang dimiliki oleh Grup. still available at the warehouse of existing projects
Persediaan material terdiri dari persediaan besi, owned by the Group. The raw materials consist of
semen, solar, tiang pancang, keramik/ marmer, iron, cement, diesel, pile, ceramic/ marble, traveler
traveler form, geotextile, aspal, dan batu. form, geotextile, asphalt, and stone.
- 86 -
Page 90
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Beton precast merupakan persediaan produk Precast concrete represents the inventory of
beton unit usaha precast yang terdiri dari concrete products of precast business units
persediaan barang jadi produk beton, persediaan consisting of concrete finished goods, raw
bahan baku, dan bahan penolong. materials and supporting materials.
Aset real estat merupakan bangunan apartemen Real estate assets represent apartment units
yang siap dijual, tanah yang sedang ready for sale, land under development and
dikembangkan dan bangunan yang sedang buildings under construction.
dikonstruksi
Berdasarkan penelaahan atas kondisi persediaan Based on the review of the condition of inventories
pada akhir perode pelaporan, manajemen at the end of the reporting period, management
membentuk cadangan untuk penurunan nilai provide an allowance for decline in value of inventories
persediaan per 31 Desember 2023 dan on December 31, 2023 and 2022 amounting to
2022 sebesar Rp84.070.121.299 dan Rp84,070,121,299 and Rp49,737,760,986.
Rp49.737.760.986.
12. TAGIHAN BRUTO KEPADA PENGGUNA JASA - 12. GROSS AMOUNTS DUE FROM CUSTOMERS -
BERSIH NET
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi 3.422.651.607.716 6.434.808.719.894 Related parties
Dikurangi: Less:
Aset keuangan saling hapus (100.627.186.615) (100.627.186.615) Financial assets offset
Sub Jumlah 3.322.024.421.101 6.334.181.533.279 Sub Total
Pihak ketiga 1.174.684.646.350 1.543.483.209.458 Third parties
Sub Jumlah 1.174.684.646.350 1.543.483.209.458 Sub Total
Jumlah 4.496.709.067.451 7.877.664.742.737 Total
Rincian saldo tagihan bruto kepada pengguna jasa The details of gross amount due from customers
adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
PT Perusahaan Listrik Negara PT Perusahaan Listrik Negara
(Persero) 1.495.583.872.266 3.580.819.758.064 (Persero)
PT Jasamarga Japek Selatan 1.174.269.822.434 1.136.216.402.300 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Hutama Marga Waskita 501.810.629.234 510.781.227.794 PT Hutama Marga Waskita
PT Cimanggis Cibitung Tollways 429.455.522.283 950.459.342.956 PT Cimanggis Cibitung Tollways
PT Cibitung Tanjung Priok Port PT Cibitung Tanjung Priok Port
Tollways 156.865.760.611 289.879.781.101 Tollways
PT Citra Karya Jabar Tol 144.545.454.545 144.545.454.545 PT Citra Karya Jabar Tol
PT Hutama Karya (Persero) 115.543.659.083 186.628.482.271 PT Hutama Karya (Persero)
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 96.393.027.068 111.004.871.902 PT Kresna Kusuma Dyandra Marga
PT Angkasa Pura II (Persero) 51.465.575.376 64.624.950.380 PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Pelindo III (Persero) 39.052.332.786 85.021.629.056 PT Pelindo III (Persero)
PT Angkasa Pura I (Persero) 9.942.849.450 58.785.518.783 PT Angkasa Pura I (Persero)
Lain-lain (Dibawah Rp50 Miliar) 158.912.951.954 150.757.952.987 Other (Below Rp50 Billion)
Sub Jumlah 4.373.841.457.090 7.269.525.372.139 Sub Total
Dikurangi: Less:
Allowance for impairment expected
Penyisihan kerugian ekspektasian credit of gross amount due to from
penurunan nilai tagihan bruto (951.189.849.374) (834.716.652.245) customer
Aset keuangan saling hapus (100.627.186.615) (100.627.186.615) Financial asset offset
Jumlah Pihak Berelasi 3.322.024.421.101 6.334.181.533.279 Total Related Parties
- 87 -
Page 91
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak ketiga Third parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat 706.657.626.088 1.075.519.621.979 Housing
Pemerintah Daerah 140.605.318.459 156.519.350.902 District Government
PT Sulsel Citra Indonesia 137.685.920.529 137.685.920.529 PT Sulsel Citra Indonesia
The Special Administrative Region The Special Administrative Region
of Oecusse - Ambeno of Timor of Oecusse - Ambeno of Timor
Leste 93.455.741.459 21.586.102.649 Leste
Lain-lain (Dibawah Rp50 Milyar) 1.285.891.053.816 1.278.651.653.259 Other (Below Rp50 Billion)
Sub Jumlah 2.364.295.660.352 2.669.962.649.318 Sub Total
Dikurangi: Less:
Allowance for impairment expected
Penyisihan kerugian ekspektasian credit of gross amount due to from
penurunan nilai tagihan bruto (1.189.611.014.002) (1.126.479.439.860) customer
Jumlah Pihak Ketiga 1.174.684.646.350 1.543.483.209.458 Total Third Parties
Jumlah 4.496.709.067.451 7.877.664.742.737 Total
Informasi penting lainnya yang berkaitan dengan Other important information regarding gross
tagihan bruto kepada pengguna jasa adalah sebagai amount due from customers are as follows:
berikut:
1. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 1. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
(PLN) - Proyek Transmisi Sumatera 500 KVA (PLN) - Sumatera Transmission 500 KVA
Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk Pembangunan Transmisi Sumatera 500 contract for the Sumatera Transmission 500
kVA Paket 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/2015, kVA Package 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/
Paket 2 No. ADD3-0533.PJ/DAN.02.02/ DIR/2015, Package 2 No. ADD3-0533.PJ/
DIR/2015, dan Paket 3 No. ADD1-0372-I.PJ/ DAN.02.02/DIR/2015, and Package 3 No.
DAN.02.02/DIR/2017 dengan nilai kontrak ADD1-0372-I.PJ/DAN.02.02/DIR/2017 with a
masing-masing sebesar Rp4.026.285.529.669, contract value of Rp4,026,285,529,669,
Rp2.680.113.182.455 dan Rp2,680,113,182,455 and
Rp2.684.429.824.467. Rp2,684,429,824,467, respectively.
2. PT Jasamarga Japek Selatan - Proyek Jalan 2. PT Jasamarga Japek Selatan - Jakarta
Tol Jakarta Cikampek II Selatan Paket III Cikampek II Selatan Package III Toll Road
Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Jalan Tol contract for the Jakarta - Cikampek II
Jakarta - Cikampek II Selatan Paket III dengan Selatan Package III Toll Road Project with
nomor kontrak 03/KONTRAK.JJS/2019 dengan contract No. 03/KONTRAK.JJS/2019 with a
nilai kontrak sebesar Rp3.493.213.750.909. contract value of Rp3,493,213,750,909.
3. PT Cimanggis Cibitung Tollways - Jalan Tol 3. PT Cimanggis Cibitung Tollways - Jalan
Cimanggis Cibitung Seksi II Tol Cimanggis Cibitung Seksi II
Perusahaan mengadakan kontrak The Company entered into a
pekerjaan untuk pembangunan Jalan construction contract for the Cimanggis
Tol Cimanggis Cibitung Seksi II Cibitung Section II Toll Road Project
No. 22.01/DU-CCT/ADD/XII/2023 pada tanggal No. 22.01/DU-CCT/ADD/XII/2023 dated
22 Desember 2023 dengan nilai kontrak December 22, 2023 with acontract value of
sebesar Rp3.809.523.581.205 (tanpa PPN). Rp3,809,523,581,205 (Exclude VAT).
- 88 -
Page 92
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
4. PT Hutama Marga Waskita - Proyek Jalan 4. PT Hutama Marga Waskita - Tebing
Tol Tebing Tinggi - Parapat Tinggi - Parapat Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Jalan Tol Tebing contract for the Tebing Tinggi - Parapat Toll
Tinggi - Parapat No. 006/ADD.KONTRAK- Road Project No. 006/ADD.KONTRAK-HMW/
HMW/ VIII/2020 dengan nilai kontrak sebesar VIII/2020 with a contract value of
Rp2.197.007.509.090. Rp2,197,007,509,090.
5. PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways - 5. PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways -
Proyek Jalan Tol Cibitung Clincing Cibitung Clincing Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Jalan tol Cibitung CIlincing contract for the Cibitung Cilincing Toll Road
sesuai dengan addendum perjanjian No. 007/ Project in accordance with the addendum of
ADD.IX/KONTRAK/WK-CTP/VI/2020 dengan agreement No. 007/ADD.IX/KONTRAK/WKCTP/
nilai kontrak sebesar Rp6.665.967.025.715 VI/2020 with the contract value of
(tanpa PPN). Rp6,665,967,025,715 (excluding VAT).
6. PT Hutama Karya (Persero) - Proyek 6. PT Hutama Karya (Persero) -
Pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar The Development of Terbanggi Besar -
Pematang Panggang Pematang Panggang Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 dengan nilai contract No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019
kontrak sebesar Rp442.499.784.161 untuk amounted to Rp442,499,784,161 for
pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar- the development of Terbanggi Besar-Pematang
Pematang Panggang Zona HK-1, Panggang Zona HK-1 Toll Road Project,
Rp1.778.742.359.383 untuk pembangunan amounted to Rp1,778,742,359,383 for
Jalan Tol Terbanggi Besar-Pematang Panggang the development of Terbanggi Besar -
Zona HK-2, Rp856.654.890.679 untuk Pematang Panggang Zona HK-2 Toll Road
pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar- Project, Rp856,654,890,679 for the
Pematang Panggang Zona HK-3, dan development of Terbanggi Besar - Pematang
Rp185.741.098.521 untuk pembangunan Jalan Panggang Zona HK-3 Toll Road Project, and
Tol Terbanggi Besar-Pematang Panggang Zona Rp185,741,098,521 for the development of
HK-4 Jembatan Sodong. Terbanggi Besar - Pematang Panggang Zona
HK-4 Sodong Toll Road Project.
7. PT Hutama Karya (Persero) - Proyek 7. PT Hutama Karya (Persero) - Pematang
Pematang Panggang - Kayu Agung Panggang - Kayu Agung Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 untuk contract No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019
pembangunan Jalan Tol Pematang for the development of Pematang
Panggang - Kayu Agung dengan nilai kontrak Panggang - Kayu Agung Toll Road with a
sebesar Rp622.703.919.383 untuk Seksi 1, contract value of Rp622,703,919,383 for Section
sebesar Rp434.890.726.064 untuk Seksi 1a, 1, Rp434,890,726,064 for Section 1a,
sebesar Rp1.827.814.190.904 untuk Seksi 2, Rp1,827,814,190,904 for Section 2,
sebesar Rp1.020.944.279.465 untuk Seksi 2a, Rp1,020,944,279,465 for Section 2a,
sebesar Rp506.693.608.324 untuk Seksi 2b, Rp506,693,608,324 for Section 2b,
sebesar Rp2.105.066.823.305 untuk Seksi 3, Rp2,105,066,823,305 for Section 3,
Rp1.388.581.735.869 untuk Seksi 4, dan Rp1,388,581,735,869 for Section 4, and
Rp517.365.548.368 untuk Seksi 4a. amounted to Rp517,365,548,368 for Section 4a.
8. PT Kresna Kusuma Dyandra Marga - Proyek 8. PT Kresna Kusuma Dyandra Marga - Bekasi
Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu Cawang Kampung Melayu Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Companye entered into a construction
untuk pembangunan Jalan tol Bekasi Cawang contract for the Bekasi Cawang Kampung
Kampung Melayu sesuai dengan addendum Melayu Toll Road Project in accordance with
perjanjian No. 250/ADD-IV/S.Per/KKDM/V/2020 the addendum of agreement No. 250/ADD-
dengan nilai kontrak sebesar IV/S.Per/KKDM/V/2020 with a contract value of
Rp772.934.636.364 (tanpa PPN), Rp772,934,636,364 (excluding VAT),
- 89 -
Page 93
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
No. 320/ADD-IX/SP/KKDM/VIII/2020 dengan No. 320/ADD-IX/SP/KKDM/VIII/2020 with a
nilai kontrak sebesar Rp383.324.235.111 (tanpa contract value of Rp383,324,235,111 (excluding
PPN), dan No. 331/AD-VIII/SP/KKDM/IX/2020 VAT), and No. 331/AD-VIII/SP/KKDM/IX/2020
dengan nilai kontrak sebesar with a contract value of Rp996,645,639,091
Rp996.645.639.091 (tanpa PPN). (excluding VAT).
9. PT Sulsel Citra Indah - Pembangunan Twin 9. PT Sulsel Citra Indah - The Development of
Tower Makassar Twin Tower Makassar
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan proyek Pembangunan contract on the development of Twin Tower
Twin Tower Makassar No. 011/PJA-PT.SCI/DB- Makassar No. 011/PJA-PT.SCI/DBTTM/11/2020
TTM/11/2020 pada tanggal 01 Agustus 2017 dated August 1, 2017 with contract value of
dengan nilai kontrak sebesar Rp1,728,686,086,000.
Rp1.728.686.086.000.
10. Kementerian Pekerjaan Umum dan 10. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Tanjung Lesung Special
Pengaman Pantai Kawasan Ekonomi Khusus Economic Zone Coastal Development
Tanjung Lesung Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk Proyek Pembangunan Pengaman Pantai contract for the Tanjung Lesung Special
Kawasan Ekonomi Khusus Tanjung Lesung Economic Zone Coastal Development Project
No. HK.02.03/09-ADD II/APBN/SP.II/2021 No. HK.02.03/09-ADDII/APBN/SP.II/2021 with a
dengan nilai kontrak sebesar contract value of Rp227,194,050,000
Rp227.194.050.000 (termasuk PPN). (including VAT).
11. Kementerian Pekerjaan Umum dan 11. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Bener Dam Package II
Bendungan Bener Paket II
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Bendungan Bener Paket II contract for the development of Bener Dam
No. Add 03/KSO-WSKTJATIWANGI/BENER- Package II No. Add 03/KSOWSKTJATIWANGI/
02/2020 dengan nilai kontrak sebesar BENER-02/2020 with a contract value of
Rp557.877.638.182. Rp557,877,638,182.
12. Kementerian Pekerjaan Umum dan 12. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Rukoh Dam Package II
Bendungan Rukoh Paket II
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Bendungan Rukoh Paket II contract for the development of Rukoh Dam
Add IV No. HK.01.02/Bws1.8.3/304 pada Package II Add IV No. HK.01.02/Bws1.8.3/304
tanggal 27 Agustus 2020 dengan nilai kontrak dated August 27, 2020 with a contract value of
sebesar Rp595.368.766.619. Rp595,368,766,619.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan The movements in allowance for impairment
bruto kepada pengguna jasa dan pekerjaan dalam losses on gross amount due from customers and
proses adalah sebagai berikut: work in progress are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Saldo awal (1.961.196.092.105) (1.766.233.738.470) Beginning balance
Penambahan tahun berjalan (600.528.269.377) (532.913.464.204) Addition for current year
Pemulihan tahun berjalan 434.994.498.194 384.518.998.345 Recovery for current year
Pelepasan entitas anak - (46.567.887.776) Divestment of Subsidiaries
Reklasifikasi (14.071.000.088) - Reclassification
Saldo akhir (2.140.800.863.376) (1.961.196.092.105) Ending balance
- 90 -
Page 94
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian The management believes that allowance for
penurunan nilai tagihan bruto kepada pengguna jasa impairment losses of gross amount due from
adalah cukup untuk menutupi kemungkinan tidak customers is sufficient to cover the possible losses
tertagihnya tagihan bruto di kemudian hari. on the uncollectible gross amount due from
customers in the future.
Analisa tagihan bruto kepada pengguna jasa kepada The analysis of gross amount due from customers
pelanggan dan pekerjaan dalam proses and work in progress based on age are as follows:
berdasarkan umur adalah sebagai berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Belum jatuh tempo 3.196.213.538.878 6.248.208.161.645 Not yet due
Sudah jatuh tempo Past due
Sampai dengan 180 hari 808.766.635.575 1.003.393.779.620 Up to 180 days
> 181 - 360 hari 388.178.147.996 879.183.452.561 > 181 - 360 days
> 360 hari 2.244.351.608.378 1.708.075.441.016 > 360 days
Jumlah 6.637.509.930.827 9.838.860.834.842 Total
Terdapat saldo tagihan bruto lainnya pihak ketiga There is another uncollectible WBP’s third party of
WBP yang tidak dapat tertagih sebesar gross amount due from customer balance of
Rp1.024.617.293.804 dan telah dibuatkan estimasi Rp1,024,617,293,804 and an estimated reserve for
cadangan kerugian penurunan nilai seluruhnya pada impairment loss has been made in full as of
31 Desember 2020. Sampai dengan tanggal 31 December 31, 2020. As of December 31, 2023,
Desember 2023 atas tagihan bruto tersebut belum the gross amount due from customer has not been
dilakukan penghapusbukuan dikerenakan masih written off, because it still has to carry out stages in
harus melakukan tahapan sesuai dengan anggaran accordance with the Company's articles of
dasar Perusahaan dan Peraturan terkait lainnya. association and other related regulations.
13.
3. PERPAJAKAN 13. TAXES
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pajak pertambahan nilai 382.277.309.957 389.843.415.981 Value added tax
Pasal 23 206.101.195.415 168.280.355.095 Article 23
Pasal 4 (2) 17.125.243.794 18.395.208.545 Article 4 (2)
Pasal 28A 13.203.308.245 1.801.396.412 Article 28A
Pasal 22 2.396.554.765 5.706.465.792 Article 22
Jumlah 621.103.612.176 584.026.841.825 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payables
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Utang Pajak Jangka Pendek Short-Term Taxes Payable
Pajak pertambahan nilai 1.850.132.634.681 1.875.446.228.774 Value added tax
Pajak final konstruksi 690.695.591.590 686.117.504.155 Construction final tax
Pasal 21 168.084.817.861 61.854.137.577 Article 21
Pasal 4 (2) - final 24.533.959.234 62.003.613.373 Article 4 (2) - Final
Pasal 23 23.664.459.359 13.639.784.600 Article 23
Pasal 29 9.827.332.223 662.899.589.912 Article 29
Pasal 22 8.164.547.332 26.688.367.907 Article 22
Pajak hotel dan restoran 1.937.705.083 1.419.786.929 Hotel and restaurant tax
Pajak revaluasi 987.973.676 - Revaluation tax
Sub Jumlah 2.778.029.021.039 3.390.069.013.227 Sub Total
Utang Pajak Jangka Panjang Long-Term Taxes Payable
Pajak final konstruksi 283.619.686.764 395.990.566.546 Construction final tax
Jumlah 3.061.648.707.803 3.786.059.579.773 Total
- 91 -
Page 95
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
c. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan c. Income Tax Expense (Benefit)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Beban pajak kini Current tax expense
Perusahaan 44.088.384.000 50.643.392.411 The Company
Entitas anak 196.904.200.016 358.280.825.218 Subsidiaries
Beban pajak tangguhan 1.688.153.661 23.034.861.858 Deferred tax expense
Jumlah 242.680.737.677 431.959.079.487 Total
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
(Dibebankan) Penghasilan
Dikreditkan ke Komprehensif
Laba Rugi/ Lain/ Credited to
1 Januari/ (Charged) Other 31 Desember/
January 1, Penyesuaian/ Credited to Comprehensive December 31,
2023 Adjustment Profit or Loss Income 2023
Aset pajak Deferred tax
tangguhan assets
TJT 379.438.312 - 273.503.446 55.852.225 708.793.983 TJT
WTR 12.208.180.052 - 991.609.175 (4.260.376) 13.195.528.851 WTR
WTTR 12.960.498 - (2.184.480) - 10.776.018 WTTR
WBW 2.002.543.709 - (1.989.734.834) - 12.808.875 WBW
PBTR 67.978.740 - 107.367.343 - 175.346.083 PBTR
WST 21.704.343 - (21.704.343) - - WST
Jumlah 14.692.805.654 - (641.143.693) 51.591.849 14.103.253.810 Total
Liabilitas pajak Deferred tax
tangguhan liabilities
WST - - (20.875.987) - 20.875.987 WST
WKR 6.100.593.183 - (1.026.133.981) - 7.126.727.164 WKR
Jumlah 6.100.593.183 - (1.047.009.968) - 7.147.603.151 Total
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
(Dibebankan) Penghasilan
Dikreditkan ke Komprehensif
Laba Rugi/ Lain/ Credited to
1 Januari/ (Charged) Other 31 Desember/
January 1, Penyesuaian/ Credited to Comprehensive December 31,
2022 Adjustment Profit or Loss Income 2022
Aset pajak Deferred tax
tangguhan assets
TJT 334.765.004 24.763.487 19.909.821 - 379.438.312 TJT
CCT 918.000.073 (918.000.073) - - - CCT
WTR 33.805.094.879 (13.237.113) (21.583.677.714) - 12.208.180.052 WTR
WTTR - 19.114.432 (6.153.934) - 12.960.498 WTTR
TTB 5.608.433 - (5.608.433) - - TTB
WBW 2.001.643.235 - 900.474 - 2.002.543.709 WBW
PBTR 331.314.320 (26.985.507) (236.350.073) - 67.978.740 PBTR
WST 12.918.350 - 8.785.993 - 21.704.343 WST
Jumlah 37.409.344.294 (914.344.774) (21.802.193.866) - 14.692.805.654 Total
Liabilitas pajak Deferred tax
tangguhan liabilities
WST 21.238.972 - 21.238.972 - - WST
PBTR 26.985.507 (26.985.507) - - - PBTR
WKI 42.066.782 (42.066.782) - - - WKI
WKR 5.578.955.869 (732.269.650) (1.253.906.964) - 6.100.593.183 WKR
Jumlah 5.669.247.130 (801.321.939) (1.232.667.992) - 6.100.593.183 Total
- 92 -
Page 96
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
e. Beban Pajak Final e. Final Tax Expenses
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pendapatan Perusahaan The Company’s Revenues
Pendapatan Jasa Konstruksi 7.374.658.036.744 11.442.477.775.630 Construction Revenues
Dikurangi: Deduction:
Pendapatan usaha yang dibiayai Revenues funded by foreign
oleh pinjaman luar negeri (254.499.694.615) (563.321.637.260) loans
Pendapatan usaha luar negeri Non-taxable foreign revenues
tidak kena pajak dan KSO (1.572.183.483.559) (1.058.057.085.828) and JV
Pendapatan beda waktu Time differences taxable
pengenaan pajak - bersih - (707.507.824.125) revenue - net
Pendapatan Jasa Konstruksi Taxable Income from
Kena Pajak Construction Revenues
Telah terealisasi 3.171.627.439.348 9.113.591.228.417 Realized
Belum terealisasi 2.251.326.228.153 1.211.286.846.770 Unrealized
Pendapatan gedung yang
disewakan 9.085.139.567 9.281.630.436 Building rental revenues
Jumlah Pendapatan Kena Pajak 5.432.028.807.068 10.334.159.705.623 Total Taxable Income
Beban Pajak Final Final Tax Expenses
3% atas pendapatan jasa 3% of construction revenues
konstruksi - 29.847.478.142
2,65% atas pendapatan jasa 2.65% of construction revenue
konstruksi 143.708.272.189 281.259.705.529
10% atas pendapatan gedung 10% of building rental revenues
yang disewakan 908.513.956 928.163.044
2,5% atas penjualan property - 760.830.000 2.5% of property revenue
Sub jumlah beban pajak final 144.615.786.145 312.796.176.715 Sub total final tax expenses
Pajak atas proyek KSO dan Luar Tax of Joint Operation and
-
Negeri 37.208.311.073 Overseas Project
Jumlah beban pajak final 181.825.097.218 312.796.176.715 Total final tax expenses
f. Beban Pajak Kini f. Current Tax Expense
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pendapatan sebelum pajak Profit before income tax of the
Perusahaan 584.416.052.226 318.069.640.621 Company
Perbedaan tetap Permanent differences
Beban non final (384.014.306.773) (87.872.402.390) Non-final expenses
Jumlah laba kena pajak 200.401.745.453 230.197.238.231 Total taxable income
Beban pajak kini Current Taxes Expenses
2023: 22%x Rp200.401.745.453 44.088.384.000 - 2023: 22%x Rp200.401.745.453
2022: 22% x Rp230.197.238.231 - 50.643.392.411 2023: 22% x Rp230.197.238.231
Jumlah Beban Pajak Kini 44.088.384.000 50.643.392.411 Total Current Taxes Expenses
Dikurangi pajak dibayar dimuka: Less prepaid taxes
PPh 23 40.494.034.244 610.824.247 Article 23
Jumlah 3.594.349.756 50.032.568.164 Total
Estimasi Penghasilan kena pajak di atas The estimated taxable income was used as
menjadi dasar dalam pengisian SPT Tahunan the basis in the preparation of the 2023 and
PPh badan 2023 dan 2022. 2022 annual corporate tax return.
Jumlah laba kena pajak untuk tahun yang The amount of taxable income for the years
berakhir 31 Desember 2023 adalah ended December 31, 2023 is based on
berdasarkan perhitungan sementara. Jumlah preliminary calculations. The amount may be
tersebut mungkin akan disesuaikan ketika Surat adjusted when Annual Tax Returns are reported
- 93 -
Page 97
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pemberitahuan Tahunan (SPT) dilaporkan ke to the tax authorities or there is inspection by
otoritas pajak atau adanya pemeriksaan dari the tax authorities.
otoritas pajak.
g. Administrasi Pajak g. Tax Administration
Surat Ketetapan Pajak Tax Assessment Letters
SKPLB (SKPKB)/ Terima (bayar)/
Entitas/ Jenis pajak/ Masa pajak/ Tahun terbit/ Tahun bayar/ Overpayment Cash receipt
Entities Type of tax Tax period Issued year Paid year (Underpayment) (payment)
Perusahaan/ The Company PPN Jan - Des 2017 2023 2023 51.866.255.149 Terima/ Receipt
Jan - Des 2021
Des 2019,
Des 2020
Apr 2022
Des 2022
Entitas anak (subsidiaries)
PT Waskita Toll Road - -
PT Waskita Karya Realty PPN Jan - Des 2019 2023 2023 7.006.308.148 Terima/ Receipt
PT Waskita Karya Infrastruktur PPh 21, PPh 23, PPh 4(2) Jan - Des 2019 2023 2023 (115.771.433) Bayar/ Paid
Jan - Feb 2022
PT Waskita Karya Infrastruktur PPN, PPh Pasal 25/29 Jan - Des 2021 2023 2023 32.162.272.282 Terima/ Receipt
Jumlah 2023 90.919.064.146
Jan - Des 2021
PT Waskita Beton Precast PPN, PPh 21, PPh 23, PPh 4(2) Jan - Sep 2022 2023 2024 11.126.732.873 Terima/ Receipt
Jumlah 2024 11.126.732.873
Kontribusi Pajak Tax Contribution
Kontribusi perpajakan Grup kepada Pemerintah The Group's tax contribution to the Government
Indonesia sesuai dengan Surat Edaran of Indonesia as required by the Circular Letter of
Kementerian Badan Usaha Milik Negara Ministry of State-Owned Enterprises ofthe
Republik Indonesia No. S-6/DKU.MBU/02/2024. Republic of Indonesia No. S-6/DKU.MBU/02/
Selama tahun yang berakhir 31 Desember 2024. During the year ended 31 December
2023, jumlah setoran pajak yang dilakukan oleh 2023, total tax payments made by the Company
Perusahaan terkait pajak penghasilan, pajak related to income tax, income tax and luxury
penghasilan dan pajak penjualan barang goods sales tax, other taxes to the Central
mewah, pajak lainnya ke Pemerintah Pusat dan Government and regional taxes amounting to
pajak daerah sebesar Rp1.791.179.615.403. Rp1,791,179,615,403.
Perubahan Tarif Pajak Change in tax rates
Pada bulan Oktober 2021, Pemerintah In October 2021, the Government of Indonesia
Indonesia mengesahkan Undang-undang No. 7 approved the Law No. 7 Year 2021 (“Law
Tahun 2021 (“UU No.7/2021”) tentang No.7/2021”) related to harmonisation of tax
harmonisasi peraturan perpajakan. Beberapa regulations. Some purposes of Law No.7/2021
tujuan UU No.7/2021 adalah untuk are to increase sustainable economic growth
meningkatkan pertumbuhan perekonomian yang and support the acceleration of economic
berkelanjutan dan mendukung percepatan recovery, realize a tax system that is more just
pemulihan ekonomi, mewujudkan sistem with legal certainty, implement administrative
perpajakan yang lebih berkeadilan dan reforms, consolidated taxation policies, and
berkepastian hukum, melaksanakan reformasi expansion of the tax base, as well as increasing
administrasi, kebijakan perpajakan yang Taxpayer voluntary compliance.
konsolidatif, dan perluasan basis pajak, serta
meningkatkan kepatuhan sukarela Wajib Pajak.
Sejumlah perubahan peraturan perpajakan yang Some changes in tax regulations from
terjadi dengan penerapan UU No. 7/2021 antara the implementation of Law No. 7/2021, among
lain adalah sebagai berikut: others, are as follows:
a. Pemberlakuan tarif pajak penghasilan a. The application of the corporate income tax
badan menjadi 22% mulai Tahun Pajak rate to 22% starting from the 2022 Fiscal
2022, dan Perusahaan Terbuka dalam Year, and for domestic public listed
negeri yang memenuhi kriteria tertentu companies that fulfill certain additional
dapat memperoleh tarif pajak sebesar 3% criteria will be eligible for a tax rate which is
- 94 -
Page 98
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
lebih rendah dari tarif pajak yang lower by 3% from the abovecmentioned tax
disebutkan di atas; rate;
b. Kenaikan tarif PPN dari 10% menjadi 11% b. VAT rate increase from 10% to 11% which
yang mulai berlaku 1 April 2022, kemudian will take effect on April 1, 2022, then to
menjadi 12% yang mulai berlaku paling 12% which will take effect no later than
lambat pada tanggal 1 Januari 2025; January 1, 2025;
c. Penyederhanaan PPN dengan tarif final c. Simplification of VAT using final rate for
untuk barang atau jasa kena pajak tertentu certain taxable goods or services which
yang juga berlaku mulai 1 April 2022; also applies from April 1, 2022;
d. Program pengungkapan sukarela bagi d. Voluntary disclosure program for corporate
Wajib Pajak badan selama periode 1 taxpayers for the period January 1 - June
Januari - 30 Juni 2022, dengan basis asset 30, 2022, on the basis of assets acquired
atau harta yang diperoleh selama 1 Januari during January 1, 1985 - December 31,
1985 - 31 Desember 2015 yang belum 2015 which were not disclosed when
diungkap pada saat mengikuti program participating in the previous tax amnesty
amnesti pajak sebelumnya. program.
Penerapan UU No. 7/2021 berdampak pada The implementation of Law No. 7/2021 affect
pengukuran aset dan kewajiban pajak kini dan the measurement of deferred tax assets and
tangguhan pada tanggal 31 Desember 2023, liabilities as at December 31, 2023 which were
yang diukur menggunakan tarif pajak 22%. measured using the applicable tax rate of 22%.
14. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 14. ADVANCES AND PREPAYMENTS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
PPN keluaran yang belum diterima 270.032.397.189 262.685.873.866 VAT out not yet received
Uang muka investasi 280.000.000.000 280.000.000.000 Advances for investment
Uang muka kontrak 171.166.332.248 217.960.395.792 Advances for contracts
Biaya dibayar dimuka 80.105.857.625 68.030.033.768 Prepaid expenses
Uang muka beban umum dan Advances for general and
administrasi 16.944.439 23.148.148 administration
Lain-lain 9.781.112.963 2.694.634.390 Others
Jumlah 811.102.644.464 831.394.085.964 Total
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Keluaran yang Value Added Tax (VAT) Out which are not yet
belum diterima merupakan pengakuan PPN received represents recognition of VAT output on
keluaran atas termin yang telah ditagihkan, namun receivables, for which the project owner have not
belum dibayar oleh pemberi kerja. yet paid.
Biaya dibayar dimuka terdiri dari transaksi seperti; Prepaid expenses consist of transaction such as;
kontrak sewa jangka pendek, premi asuransi dibayar short-term rental contracts, prepaid insurance
dimuka, dan pendapatan yang diterima dimuka. premiums, and unearned income.
Uang muka kontrak diberikan kepada subkontraktor, Advances for contracts represent payment to
pemasok dan mandor borong yang bekerja pada subcontractors, suppliers and the entire stock who
proyek yang dilaksanakan oleh Grup. Penyelesaian worked on the Group’s projects. The settlement of
uang muka akan diperhitungkan dengan termin yang advance will be calculated based on the invoice
akan dibayarkan kepada pihak ketiga yang that will be paid related to third parties concerned.
bersangkutan.
Uang muka investasi merupakan pembayaran Advances for investment represent payments to
kepada PT Asuransi Jiwasraya (Persero) atas surat PT Asuransi Jiwasraya (Persero) for the offering
penawaran kerjasama aset properti investasi melalui letter of joint investment property assets through a
konsorsium Perusahaan, PT Wijaya Karya (Persero) consortium of the Company, PT Wijaya Karya
Tbk, PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, (Persero) Tbk, PT Pembangunan Perumahan
PT Adhi Karya (Persero) Tbk, dan PT Hutama Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, and
(Persero). Perjanjian konsorsium tersebut terbentuk PT Hutama Karya (Persero). The Consortium
untuk melakukan optimalisasi properti (tanah dan agreement was formed to optimize the property
- 95 -
Page 99
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
bangunan) milik PT Asuransi Jiwasraya (Persero) (land and building) owned by PT Asuransi
sesuai dengan Perjanjian No. 161.SJ.U.1018 Jiwasraya (Persero) in accordance with agreement
dan No. TP.01.03/A.DIR.16877/2018 tanggal No. 161.SJ.U.1018 and No. TP.01.03/A.DIR.
11 Oktober 2018. 16877/2018 dated October 11, 2018.
Sesuai dengan perjanjian pendahuluan antara In accordance with the preliminary agreements
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) dengan between PT Asuransi Jiwasraya (Persero) with a
konsorsium BUMN Karya bahwa tanda minat atas consortium of BUMN Karya that the sign of interest
rencana pengembangan atau pengalihan hak in the development plan or transfer of rights to
atas obyek optimalisasi adalah sebesar the optimization object is Rp1,400,000,000,000.
Rp1.400.000.000.000. Jumlah pembagian porsi The number of servings for each BUMN Karya is
untuk masing-masing BUMN Karya adalah 20%, 20%, so the amount of company's inclusion in
sehingga jumlah penyertaan Perusahaan dalam the consortium is Rp280,000,000,000.
konsorsium tersebut adalah Rp280.000.000.000.
15. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 15. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURES
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi dan The details of investments in associates and joint
ventura bersama adalah sebagai berikut: ventures are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Investasi pada entitas asosiasi 121.273.092.924 169.985.604.707 Investment in associates
Investasi pada ventura bersama 2.201.740.173.004 2.438.520.076.387 Investment in joint ventures
Jumlah 2.323.013.265.928 2.608.505.681.094 Total
Investasi pada asosiasi Investment in associates
Rincian saldo investasi pada asosiasi adalah Details of investments in associates are as follows:
sebagai berikut:
Aktivitas utama/ Kedudukan/
2023 2022 Principal activity Domicilie
PT Cimanggis Cibitung Tollways 101.466.409.981 150.223.355.789 Operator jalan tol/ Toll operator Indonesia
PT Hotel Karya Indonesia 16.056.682.943 16.012.248.918 Hotel/ Hotel Indonesia
PT Waskita Bali Mandara 3.750.000.000 3.750.000.000 Operator jalan tol/ Toll operator Indonesia
Jumlah/ Total 121.273.092.924 169.985.604.707
Rincian dan mutasi investasi pada entitas asosiasi The details of ownership interest and movements
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah of investment in associates entities as of
sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 are as follows:
2023
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Profit (loss) joint Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition ventures Deduction Adjustment Ending balance
PT Cimanggis Cibitung
Tollways 35,00 150.223.355.789 - (48.756.945.808) - - 101.466.409.981
PT Hotel Karya Indonesia 25,00 16.012.248.918 - 44.434.025 - - 16.056.682.943
PT Waskita Bali Mandra 60,00 3.750.000.000 - - - - 3.750.000.000
Jumlah 169.985.604.707 - (48.712.511.783) - - 121.273.092.924
2022
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Profit (loss) joint Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition ventures Deduction Adjustment Ending balance
PT Cimanggis Cibitung
Tollways 35,00 - 166.980.255.210 (16.756.899.421) - - 150.223.355.789
PT Hotel Karya Indonesia 25,00 15.944.464.191 - 67.784.727 - - 16.012.248.918
- 96 -
Page 100
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2022
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Profit (loss) joint Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition ventures Deduction Adjustment Ending balance
PT Waskita Bali Mandra 60,00 3.750.000.000 - - - - 3.750.000.00
PT Waskita Transjawa
Toll Road 39,50 1.136.212.147.356 - 1.480.888.235.930 - (2.617.100.383.286) -
Jumlah 1.155.906.611.547 166.980.255.210 1.464.199.121.236 - (2.617.100.382.286) 169.985.604.707
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Pendirian PT CCT (kepemilikan tidak langsung The establishment of PT CCT (indirect ownership
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTR) was based on notarial deed No. 52
No. 52 tanggal 22 Februari 2008 dari notaris Agus dated February 22, 2008 of notary Agus Madjid,
Madjid, S.H. M.Kn. Akta pendirian ini telah S.H. M.Kn. The deed was approved by the Minister
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak of Law and Human Rights through decision letter
Asasi Manusia melalui surat keputusan No. AHU- No. AHU-09738.AH.01.01.Tahun.2008 dated
09738.AH.01.01.Tahun.2008 tanggal 27 Februari February 27, 2008.
2008.
Selanjutnya, peralihan pemegang saham PT CCT Furthermore, the change in ownership of PT CCT
kepada WTR dilakukan berdasarkan dengan akta to WTR was based on notarial deed No. 30 dated
notaris No. 30 tanggal 13 Juli 2015 dari notaris Jose July 13, 2015 of notary Jose Dima Satria, S.H.
Dima Satria, S.H. M.Kn. M.Kn.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa kali The Company's Articles of Association has been
mengalami perubahan berdasarkan akta No. 67 amended several times based on Notarial Deed No.
tanggal 30 Juni 2022 oleh Lestiani Wang, S.H., 67 dated June 30,2022 by Lestiani Wang, S.H.
M.Kn., WTR melepas saham di PT CCT kepada PT M.Kn., WTR sold its ownership in shares at PT CCT
Sarana Multi Infrastruktur dengan harga sebesar to PT Sarana Multi Infrastruktur amounting to
Rp44.000.000.000 atau setara dengan 44.000.000 Rp44,000,000,000 or equivalent to 44,000,000
lembar saham. Kepemilikan saham WTR di PT CCT shares. WTR's share ownership in PT CCT was
menjadi sebesar 35% dari modal yang disetor. Grup reduced to 35%. The Group recognized a gain on
mengakui keuntungan dari penjualan Sebagian PT partial disposal of PT CCT amounting to
CCT sebesar Rp76.602.456.099 sebagai Rp76,602,456,099 which is included on other
pendapatan (beban) lain-lain - bersih. income (expense) - net.
PT Hotel Karya Indonesia (HKI) PT Hotel Karya Indonesia (HKI)
Pendirian PT HKI adalah sesuai dengan akta notaris The establishment of PT HKI was in accordance
No. 10 Cintya Ayu Rashanty, S.H., M.Kn., tanggal with notarial deed No. 10 of Cintya Ayu Rashanty,
29 Oktober 2018. Akta ini telah mendapat S.H., M.Kn., dated October 29, 2018.
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia This deed has been approved by
dalam surat keputusan No. AHU-0053574.AH.01.01 the Minister of Law and Human Rights in his decree
Tahun 2018 tanggal 9 November 2018 No. AHU-0053574.AH.01.01 2018 dated November
9, 2018.
Berdasarkan akta notaris Cintya Ayu Rishanty, S.H., Based on notarial deed No. 15 of Cintya Ayu
M.Kn., No. 15 tanggal 28 Januari 2019, WKR Rishanty, S.H., dated January 28, 2019, WKR
memiliki penyertaan di HKI sebesar has investment in HKI amounting to
Rp15.525.000.000, Akta ini telah mendapat Rp15,525,000,000. This deed has been approved
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia by the Minister of Law and Human Rights based
sesuai dengan Surat Keputusan on decree No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun
No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun 2019 tanggal 2019 dated February 4, 2019.
4 Februari 2019.
PT Waskita Bali Mandara (WBM) PT Waskita Bali Mandara (WBM)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar WTR, a subsidiary, has 60% ownershipin
60% pada WBM. WBM didirikan sesuai Akta WBM. WBM was established under the Deed of
Pendirian No. 6 tanggal 13 November 2015 dari Establishment No. 6 dated November 13, 2015 of
Notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. WBM belum Notary Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. WBM has
memiliki hak pengusahaan jalan tol. no toll road concession right.
- 97 -
Page 101
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR)
Berdasarkan Dokumen Berita Acara Rapat Umum Based on the Minutes of the General Meeting of
Pemegang Unit Penyertaan Terbatas Ekuitas the Holders of the Trans Java Infrastructure
Danareksa Infrastruktur Trans Jawa No. 89 tanggal Limited Equity Participation Unit No. 89 dated
27 Juli 2022, Grup melakukan pelunasan July 27, 2022, the Group paid off the unit
secara bertahap kepemilikan unit sebesar ownership in stages amounting to
Rp5.256.112.000.000 atau setara dengan 80,2% Rp5,256,112,000,000 or equivalent to 80.2% share
kepemilikan saham RDPT di WTTR yang ownership of RDPT in WTTR which was
dilaksanakan pada 30 Agustus 2022. atas dasar implemented on August 30, 2022. On this basis,
tersebut, Group telah mengendalikan WTTR yang the Group has controlled the WTTR which was
semula dikendalikan oleh RDPT. Sehingga WTTR previously controlled by the RDPT. Accordingly,
terkonsolidasi per 31 Agustus 2022. that WTTR is consolidated as of August 31, 2022.
Berdasarkan pernyataan keputusan para pemegang Based on the statement of decisions of the
saham diluar Rapat Umum Pemegang Saham Luar shareholders outside the Extraordinary General
Biasa PT Waskita Toll Road yang diaktakan melalui Meeting of Shareholders of PT Waskita Toll Road
Akta Notaris No 60 tanggal 26 Agustus 2022 yang which was notarized through Deed No. 60 dated
dibuat dihadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi August 26, 2022 made before Ir. Nanette Cahyanie
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta. Bahwa para Handari Adi Warsito, S.H., Notary in Jakarta.
pemegang saham menyetujui tindakan WTR untuk Whereas the shareholders agreed to the WTR's
melaksanakan Call Option saham RDPT di PT action to carry out the Call Option for RDPT shares
WTTR melalui mekanisme penyertaan dengan in PT WTTR through the mechanism of purchasing
pembelian harga unit sebesar Rp6.546.570.473.856. an investment unit at a price of
Dengan demikian, kepemilikan WTR di WTTR Rp6,546,570,473,856. Accordingly, WTR’s
meningkat menjadi sebesar 88,08%. ownership in WTTR increased to 88.08%.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes there is no impairment on
penurunan nilai atas investasi pada entitas asosiasi. investment in associates.
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan, dan laba/ rugi Total assets, liabilities, revenues and income/ loss of
entitas asosiasi adalah sebagai berikut: associates are as follows:
2023
Asset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (rugi)/
Assets Liabilities Revenue Profit (loss)
PT Cimanggis Cibitung Tollways 11.503.579.706.679 9.304.784.547.066 1.778.734.933.155 (139.305.559.447)
PT Hotel Karya Indonesia 58.543.299.988 4.356.874.177 - 177.736.100
PT Waskita Bali Mandara 4.146.537.660 1.000.000 - 58.317.893
2022
Asset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (rugi)/
Assets Liabilities Revenue Profit (loss)
PT Cimanggis Cibitung Tollways 9.844.630.676.977 7.699.618.708.255 1.279.393.245.120 (86.330.152.767)
PT Hotel Karya Indonesia 68.406.067.007 4.356.981.677 - 185.707.418
PT Waskita Bali Mandara 4.088.219.767 1.000.000 - 57.392.852
Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Rincian saldo investasi ventura bersama adalah Details of investments in joint ventures are as
sebagai berikut: follows:
2023
Setoran (Penarikan)/
Saldo awal/ koreksi/ Placement Pengakuan laba
Proyek/ Persentase/ Beginning (Withdrawal) (rugi)/ Gain (loss) Saldo akhir/
Project Percentage balance correction recognition Ending balance
Pihak Berelasi
WKR - RNI RNI Office Park 96% 266.562.767.380 - 139.712.606 266.702.479.986
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% 38.473.287.580 - - 38.473.287.580
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi 51%
seksi 1 17.964.836.939 - - 17.964.836.939
Waskita - Nindya - Permata Jalan Feeder IKN 50% - - 17.028.305.864 17.028.305.864
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% 16.635.139.914 (3.250.000.000) 1.306.579.233 14.691.719.147
Waskita - Nindya Kantor Kementerian 51%
Koordinator 3 - - 11.944.295.206 11.944.295.206
- 98 -
Page 102
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2023
Setoran (Penarikan)/
Saldo awal/ koreksi/ Placement Pengakuan laba
Proyek/ Persentase/ Beginning (Withdrawal) (rugi)/ Gain (loss) Saldo akhir/
Project Percentage balance correction recognition Ending balance
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Sumedang 25% 7.448.173.986 - - 7.448.173.986
Waskita - HK Sal Induk Sidorejo 51% 7.348.709.249 - - 7.348.709.249
Wika - Waskita - Nindya Soker MYC 31% 5.215.697.790 (14.103.538) - 5.201.594.252
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% 4.182.650.808 - 697.349 4.183.348.157
Waskita - PP Kamijoro 51% 5.678.543.341 (2.209.100.908) - 3.469.442.433
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 66.645.493.877 (64.327.997.232) - 2.317.496.645
Waskita - Adhi Bendungan Way 63%
Sekampung (Paket 2) 1.262.699.663 (135.798.542) 1.108.247.859 2.235.148.980
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 50% - 7.358.939.368 (5.167.688.919) 2.191.250.449
Waskita - Amarta Medan Islamic Center 70% - - 1.898.130.795 1.898.130.795
Waskita - PP Jalan Kretek - Girijati 53% - - 1.601.608.282 1.601.608.282
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta 60%
Tahap 2 Paket 1 1.198.606.264 - - 1.198.606.264
Waskita - Abipraya Stadion Kanjuruhan Malang 60% - - 820.770.610 820.770.610
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris 70%
Paket 2 2.596.649.439 (2.594.642.362) - 2.007.077
Waskita - Wika Irigasi Batang Sinamar 60% 1.691.371.060 (1.691.371.060) - -
Waskita - Yodya Karya Bandara Husein 99% 7.849.919.710 (7.849.919.710) - -
Wika - Waskita RSUD Pasar Minggu 40% 271.701.933 (271.701.933) - -
Kresna Kusuma Dyandra Jalan Tol Bekasi Cawang 76%
Marga Kampung Melayu 271.729.357.786 211.738.763.369 (483.468.121.155) -
Waskita - PP KSO Rehabilitasi dan Renovasi 51%
Stadion Jawa Timur - 438.679.387 (438.679.387) -
Sub Jumlah 722.755.606.719 137.191.746.839 (453.226.141.657) 406.721.211.901
Pihak ketiga
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 297.078.554.244 - 3.328.886.526 300.407.440.770
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% 285.235.466.002 - 85.307.719 285.320.773.721
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 166.030.020.301 - 285.115.308 166.315.135.609
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 127.775.368.668 - (319.164.082) 127.456.204.586
Waskita - Bahagia Bangun Bendungan Temef (Paket 1) 78%
Nusa 119.554.911.418 (4.973.068) - 119.549.938.350
Metallurgical - Wika - NK - Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8%
Waskita 109.581.243.263 1.965.713.887 (13.682.464.999) 97.864.492.151
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong- 60%
Kejapan 94.269.521.263 - - 94.269.521.263
Waskita - Guntur Tol IKN Tempadung-Pulau 50%
Balang 1.488.791.675 (49.933.987.985) 133.843.584.051 85.398.387.741
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 65.390.707.789 - - 65.390.707.789
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70% 33.808.507.543 29.501.094.887 - 63.309.602.430
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 53.230.724.936 - - 53.230.724.936
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam 22%
Project 40.296.040.231 - 9.528.366.772 49.824.407.003
Waskita - Adhi - Jaya Bayung Lencir - Tempino 40%
Seksi 1 - - 45.393.883.049 45.393.883.049
WKR - Permata Hijau WKR - Permata Hijau 51% 42.926.919.852 - 2.438.162 42.929.358.014
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 38.918.539.425 - - 38.918.539.425
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 29.947.164.581 - - 29.947.164.581
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57% 26.200.114.917 - 2.201.562.592 28.401.677.509
Waskita - Nindya - Modern Jalan IKN Sepaku Segmen 70%
4 - - 16.601.283.937 16.601.283.455
Toa - Waskita - Wakachiku - Patimban Port Development 16%
HK - Abipraya - 10.140.299.470 2.021.499.227 12.161.798.697
Waskita - BRP Sedimentasi Bendungan 65%
Sumbawa 18.228.928.625 (18.671.882.037) 10.267.944.838 9.824.991.426
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 8.477.877.216 - - 8.477.877.216
Waskita - KMP Rekonstruksi Jalan 70%
Kwatisore - Kamp Muri 972.834.968 - 7.058.177.756 8.031.012.724
Waskita - BRP, KSO JI Mrican Paket 2 70% - (1.480.697.783) 7.533.807.102 6.053.109.319
Nindya - WSKT - Bina Nusa Pematangan Lahan KITB 40%
Lestari - - 5.418.112.136 5.418.112.136
Waskita - Wika - Shanghai Jl Tol Cisumdawu Phase 1 10% 6.476.285.760 (844.301.517) - 5.631.984.243
Waskita - Kelman Infrapratama, Proyek SPAM Jatiluhur 70%
KSO (pd.Kopi) - - 4.675.137.541 4.675.137.541
Waskita - Riki Kencana FO Sekip Ujung 65% 9.455.741.654 - (4.804.350.223) 4.651.391.431
Waskita - Amarta Gedung GIK UGM 65% 35.665.116 - 4.247.469.154 4.283.134.270
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65% 5.211.844.294 - (1.462.974.652) 3.748.869.642
Waskita - Matra Pembangunan PJUTS 90%
Wilayah 4 - - 3.347.860.694 3.347.860.694
Waskita - Bahagia - Guntur, Pembangunan Bendungan 65%
KSO Temef (JOI 65%) - - 2.692.056.325 2.692.056.325
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional 92%
Sarbagita Suwing (MYC) 32.553.342.664 (30.822.422.403) - 1.730.920.261
Waskita - Sumber Pelabuhan SKPT Morotai 70% - - 1.106.934.384 1.106.934.384
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air 70%
Lakitan 30.368.509.867 (29.361.563.900) - 1.006.945.967
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 341.026.402 - - 341.026.402
Waskita - Gala Karya JDU SPAM Regional Durolis 70% 15.252.926.255 (14.931.927.257) - 320.998.998
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60%
291.033.379 - - 291.033.379
PP - WSKT - Sarana KSO Proyek Jln. Bululawang - 40%
Tambakrejo JOI (40%) - - 271.460.732 271.460.732
- 99 -
Page 103
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2023
Setoran (Penarikan)/
Saldo awal/ koreksi/ Placement Pengakuan laba
Proyek/ Persentase/ Beginning (Withdrawal) (rugi)/ Gain (loss) Saldo akhir/
Project Percentage balance correction recognition Ending balance
PP - WSKT - YASA KSO Jalan Feeder IKN 6C 33%
- - 172.316.268 172.316.268
Waskita - Taruna Putra Pertiwi Jaringan Irigasi D.I Colo 70%
(MYC) 15.245.087.088 (15.113.549.183) - 131.537.905
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam 60%
IV Sisi Samarinda Kota 119.208.279 - - 119.208.279
WKI - BBM Pekerjaan Clearing, Cut dan 45%
Fill Tanah - (160.966.080) 160.966.080 -
Waskita - Rinenggo - Proyek Bangunan Stasiun 40%
Antaraksa Medan - 4.336.447.852 (4.336.447.852) -
Waskita-BK-BBP-KPR Pembangunan Bendungan 58%
Cibeet - 25.099.703 (25.099.703) -
Waskita - Penta Lansekap Bandara Soetta 98% 15.893.747.018 (15.893.747.018) - -
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 70%
IKN - 9.180.044.544 (9.180.044.544) -
KSO WKR - Vision First JPM Dukuh Atas 92% 25.107.814.975 (25.107.814.975) - -
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% - 3.874.062.672 (3.874.062.672) -
Waskita - Bangkit - Infra Bendungan Karangnongko 55%
Paket II - 871.635.647 (871.635.647) -
Sub Jumlah 1.715.764.469.668 (142.433.434.544) 221.687.925.979 1.795.018.961.103
Jumlah 2.438.520.076.387 (5.241.687.705) (231.538.215.678) 2.201.740.173.004
2022
Setoran (Penarikan)/
Saldo awal/ koreksi/ Placement Pengakuan laba
Proyek/ Persentase/ Beginning (Withdrawal) (rugi)/ Gain (loss) Saldo akhir/
Project Percentage balance correction recognition Ending balance
Pihak Berelasi
Kresna Kusuma Dyandra Marga Jalan tol Bekasi Cawang
Kampung Melayu 72% 668.186.925.855 52.872.587.893 (449.330.155.962) 271.729.357.786
WKR - RNI RNI Office Park 96% 261.531.303.315 3.668.010.959 1.363.453.106 266.562.767.380
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 67.487.640.293 - (842.146.416) 66.645.493.877
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% 38.473.287.580 - - 38.473.287.580
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi
Seksi 1 51% 17.964.649.354 187.585 - 17.964.836.939
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% 19.811.651.809 (3.250.000.000) 73.488.105 16.635.139.914
Waskita - Yodya Karya Bandara Husein 99% 7.849.919.710 - - 7.849.919.710
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Semarang 25% 7.448.173.986 - - 7.448.173.986
Waskita - HK Sal Induk Sidorejo 51% 7.348.709.249 - - 7.348.709.249
Waskita - PP Kamijoro 51% 5.678.543.341 - - 5.678.543.341
Wika - Waskita - Nindya Soker MYC 31% 4.182.838.393 1.032.859.397 - 5.215.697.790
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% 5.215.697.790 (1.033.046.982) - 4.182.650.808
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris
Paket 2 70% 5.089.333.653 (6.242.123.526) 3.749.439.312 2.596.649.439
Waskita - Wika Irigasi Batang Sinamar 60% 1.691.371.060 - - 1.691.371.060
Waskita - Adhi Bendungan Way
Sekampung (Paket 2) 63% 8.423.784.001 (6.542.329.783) (618.754.555) 1.262.699.663
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta
Tahap 2 Paket 1 60% 1.198.606.264 - - 1.198.606.264
Wika - Waskita RSUD Pasar Minggu 40% 271.701.933 - - 271.701.933
HK - Waskita Manado - Bitung (Air Madidi) 45% 29.999 (29.999) - -
Waskita - HK - BRP Leuwi Keris Paket 4 43% 595.000.000 (595.000.000) - -
Sub Jumlah 1.128.449.167.585 39.911.115.544 (445.604.676.410) 722.755.606.719
Pihak ketiga
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 298.621.559.182 (9.303.458.333) 7.760.453.395 297.078.554.244
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% 272.985.319.025 12.149.992.505 100.154.472 285.235.466.002
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 165.856.965.215 - 173.055.086 166.030.020.301
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 131.219.195.305 (1.123.238.245) (2.320.588.392) 127.775.368.668
Waskita - Bahagia Bangun Nusa Bendungan Temef (Paket 1) 78% 100.627.312.747 - 18.927.598.671 119.554.911.418
Metallurgical - Wika - NK – Jl Tol Cisumdawu Phase 2
Waskita 8% 81.018.606.176 (1.635.466.496) 30.198.103.583 109.581.243.263
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong-
Kejapan 60% 94.269.521.263 - - 94.269.521.263
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 64.545.360.861 845.346.928 - 65.390.707.789
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 103.606.186.795 (50.375.461.859) - 53.230.724.936
WKR - Permata Hijau WKR - Permata Hijau 51% 50.834.456.365 (7.951.297.878) 43.761.365 42.926.919.852
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam
Project 22% 31.930.821.565 - 8.365.218.666 40.296.040.231
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 39.303.948.460 - (385.409.035) 38.918.539.425
Wakita - Abdi Muliah Berkah Sal Primer Jabung II 70% 33.808.507.543 - - 33.808.507.543
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional
Sarbagita Suwing (MYC) 92% 32.553.342.664 - - 32.553.342.664
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air
Lakitan 70% 30.368.509.867 - - 30.368.509.867
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 29.947.164.581 - - 29.947.164.581
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57% 29.466.336.535 - (3.266.221.618) 26.200.114.917
KSO WKR - Vision First JPM Dukuh Atas 92% 5.192.000.000 19.915.941.860 (126.885) 25.107.814.975
Waskita - BRP Sedimentasi Bendungan
Sumbawa 65% - 4.277.000.000 13.951.928.625 18.228.928.625
Waskita - Penta Lansekap Bandara Soetta 98% 15.893.747.018 - - 15.893.747.018
- 100 -
Page 104
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2022
Setoran (Penarikan)/
Saldo awal/ koreksi/ Placement Pengakuan laba
Proyek/ Persentase/ Beginning (Withdrawal) (rugi)/ Gain (loss) Saldo akhir/
Project Percentage balance correction recognition Ending balance
Waskita - Gala Karya JDU SPAM Regional Durolis 70% 25.752.926.255 (10.500.000.000) - 15.252.926.255
Waskita - Taruna Putra Pertiwi Jaringan Irigasi D.I Colo
(MYC) 70% 15.245.087.088 - - 15.245.087.088
Waskita - Riki Kencana FO Sekip Ujung 65% - - 9.455.741.654 9.455.741.654
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 8.477.877.216 - - 8.477.877.216
Waskita - Wika - Shanghai Jl Tol Cisumdawu Phase 1 10% 3.614.891.032 2.861.394.728 - 6.476.285.760
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65% 4.414.768.178 2.000.000 795.076.116 5.211.844.294
Waskita - Guntur Tol IKN Tempadung-Pulau
Balang 50% - - 1.488.791.675 1.488.791.675
Waskita - KMP Rekonstruksi Jalan
Kwatisore - Kamp Muri 70% - - 972.834.968 972.834.968
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 341.026.402 - - 341.026.402
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% 291.033.379 - - 291.033.379
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam
IV Sisi Samarinda Kota
(MYC) 60% 119.208.279 - - 119.208.279
Waskita - Amarta Gedung GIK UGM 65% - - 35.665.116 35.665.116
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% 46.070.456.488 (24.083.874.618) (21.986.581.870) -
Waskita - Nindya - Modern Jalan IKN Sepaku Segmen
4 70% - 2.423.396.345 (2.423.396.345) -
Waskita - Rinenggo - Proyek Bangunan Stasiun
Antaraksa Medan 40% - 2.632.573.066 (2.632.573.066) -
WKR - Asiana Two Senopati 51% 4.598.428 (4.598.428) - -
Sub Jumlah 1.716.380.733.912 (59.869.750.425) 59.253.486.181 1.715.764.469.668
Jumlah 2.844.829.901.497 (19.958.634.881) (386.351.190.229) 2.438.520.076.387
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) - PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) -
(WTR - RDPT) (WTR - RDPT)
Pendirian KKDM (kepemilikan tidak langsung The estabilishment of KKDM (indirect ownership
melalui WTR) adalah sesuai Akta Pendirian dari through WTR) was based on notarial deed
Notaris Mudofir Hadi S.H, No. 94 tanggal 20 No. 94 dated December 20, 1996 of notary Mudofir
Desember 1996. WTR memiliki penyertaan 60% dari Hadi, S.H. WTR owns 60% of paid up capital of
modal disetor KKDM. KKDM.
Berdasarkan akta notaris tanggal 8 Juni 2017 dari Based on notarial deed No. 25 dated June 8, 2017
notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. No. 25, WTR of notary Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., WTR
membeli kepemilikan minoritas pada saham KKDM purchased a minority interest in KKDM amounting
senilai Rp525.000.000.000 atau setara dengan to Rp525,000,000,000or equivalent to 38.97%,
38,97%, sehingga kepemilikan WTR menjadi bringing the ownership of WTR to 98.97%.
98,97%.
Berdasarkan akta notaris No. 17 Based on notarial deed No. 17 dated
tanggal 20 Desember 2017 dari notaris Ariani December 20, 2017 by notary Ariani L. Rachim,
L. Rachim, S.H., WTR membeli penerbitan saham S.H., WTR bought 0.57% of KKDM shares bringing
KKDM sebesar 0,57% sehingga kepemilikan WTR WTR’s ownership in KKDM to 99.54%.
atas KKDM menjadi 99,54%.
Berdasarkan akta notaris No. 3 tanggal 9 Februari Based on notarial deed No. 3 dated February 9,
2018 dari notaris Ariani L. Rachim, S.H., perihal 2018 of notary Ariani L. Rachim, S.H., regarding
Keputusan Sirkular Rapat Umum Pemegang Saham the Circular Resolution of General Meeting of
(RUPS) tanggal 24 Januari 2018, WTR menambah Shareholders (GMS) dated January 24, 2018,
penyertaan pada KKDM sebesar Rp73.476.879.000. WTR increased its ownership in KKDM amounting
to Rp73,476,879,000.
Berdasarkan akta notaris No. 4 tanggal 5 Juni 2018 Based on notarial deed No. 4 dated June 5, 2018
dari notaris Ariani L. Rachim, S.H., WTR menambah of notary Ariani L. Rachim, S.H., WTR increased
penyertaan pada KKDM sebesar Rp49.124.000.000, its ownership in KKDM amounting to
sehingga kepemilikan WTR menjadi 99,64%, yang Rp49,124,000,000, bringing the ownership of
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan WTR to 99.64%, which has been approved by
Hak Asasi Manusia dengan Surat Keputusan the Minister of Law and Human Rights through
No. AHU-AH.01.03-0216005 tanggal 26 Juni 2018. Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0216005 dated
June 26, 2018.
- 101 -
Page 105
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Berdasarkan Akta Notaris No. 40 tanggal 11 Based on Notarial Deed No. 40 dated October 11,
Oktober 2018 dari Notaris Ariani L. Rachim, S.H., 2018 of Notary Ariani L. Rachim, S.H.,
Perusahaan menambah penyertaan pada KKDM the Company increased its ownership in KKDM
sebesar Rp110.428.000.000, sehingga kepemilikan amounting to Rp110,428,000,000, bringing
Perusahaan menjadi 99,70%, yang telah disetujui the ownership of the Company to 99.70%, which has
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan been approved by the Minister of Law and Human
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0254272 Rights in his Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
tanggal 18 Oktober 2018. 0254272 dated October 18, 2018.
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 Based on Notarial Deed No. 37
tanggal 18 November 2020 oleh Ir. Nanette dated November 18, 2020 by Ir. Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., WTR menjual Handari Adi Warsito, S.H., WTR sold its 30%
30% kepemilikan saham di KKDM kepada RDPT ownershipKKDM to Limited Investment Fund
dengan harga sebesar Rp550.000.000.000. (RDPT) at a price of Rp550,000,000,000.
Perusahaan mengakui keuntungan dari penjualan The Company’s gain on sale amounting to
tersebut sebesar Rp104.611.720.601 sebagai Rp104,611,720,601 which was recorded as other
penghasilan lainnya. Kepemilikan saham WTR di income. WTR share ownership in KKDM becomes
KKDM menjadi sebesar 70% setelah penjualan 70% after the sale of shares transaction.
tersebut.
Pemegang saham sepakat bahwa pengelolaan Shareholders agree that the management of
KKDM dikelola secara bersama oleh RDPT dan KKDM managed jointly by RDPT and WTR in
WTR sesuai dengan Perubahan Pertama atas accordance with the First Amendment on
Perjanjian antar Pemegang Saham PT Kresna the Agreement between the shareholders
Kusuma Dyandra Marga tanggal 17 November of PT Kresna Kusuma Dyandra Marga on
2020. Berdasarkan kesepakatan bahwa KKDM November 17, 2020. Based on the agreement that
dikelola bersama, maka WTR tidak melakukan KKDM is jointly managed, WTR does not
konsolidasi terhadap laporan keuangan KKDM. consolidate KKDM's financial statements.
Berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 39 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of Shares
Notaris Insinyur Nanette Cahyanie Handari Adi No. 39 from Notary Engineer Nanette Cahyanie
Warsito tanggal 18 November 2021. Berdasarkan Handari Adi Warsito dated November 18, 2021.
Akta Jual beli saham tersebut, WTR memiliki opsi Based on the Deed of Sale and Purchase of shares,
beli atas saham KKDM yang dimiliki oleh Reksa WTR has a purchase option on KKDM shares
Dana Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Toll owned by the Danareksa Toll Road Equity Limited
Road (RDPT EDTR). Pelaksanaan opsi beli tahun I Participation Mutual Fund (RDPT EDTR).
sebanyak 53.785.872 lembar saham atau 2,1% The exercise of the buy option in the first year was
saham kepemilikan RDPT EDTR dengan 53,785,872 shares or 2.1% of the shares owned by
Rp47.391.269.678. RDPT EDTR with a transaction value of
Rp47,391,269,678.
Berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 21 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of Shares
Notaris Insinyur Nanette Cahyanie Handari Adi No. 21 from Notary Engineer Nanette Cahyanie
Warsito tanggal 17 November 2022. Berdasarkan Handari Adi Warsito dated November 17, 2022.
Akta Jual beli saham tersebut, WTR memiliki opsi Based on the Deed of Sale and Purchase of shares,
beli atas saham KKDM yang dimiliki oleh Reksa WTR has a purchase option on KKDM shares
Dana Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Toll owned by the Danareksa Toll Road Equity Limited
Road (RDPT EDTR). Pelaksanaan opsi beli tahun II Participation Mutual Fund (RDPT EDTR).
sebanyak 53.785.872 lembar saham atau 2,1% The exercise of the buy option in the first year was
saham kepemilikan RDPT EDTR dengan nilai 53,785,872 shares or 2.1% of the shares owned by
transaksi sebesar Rp52.872.587.893. RDPT EDTR with a transaction value of
Rp52,872,587,893.
Berdasarkan Akta Jual Beli Saham No. 22 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of Shares
Notaris Insinyur Nanette Cahyanie Handari Adi No. 22 from Notary Engineer Nanette Cahyanie
Warsito tanggal 15 November 2023. Berdasarkan Handari Adi Warsito dated November 15, 2023.
Akta Jual beli saham tersebut, WTR memiliki opsi Based on the Deed of Sale and Purchase of shares,
beli atas saham KKDM yang dimiliki oleh Reksa WTR has a purchase option on KKDM shares
Dana Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Toll owned by the Danareksa Toll Road Equity Limited
Road (RDPT EDTR). Pelaksanaan opsi beli tahun III Participation Mutual Fund (RDPT EDTR).
sebanyak 53.785.872 lembar saham atau 2,1% The exercise of the buy option in the first year was
- 102 -
Page 106
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
saham kepemilikan RDPT EDTR dengan nilai 53,785,872 shares or 2.1% of the shares owned by
transaksi sebesar Rp58.425.441.319. RDPT EDTR with a transaction value of
Rp58,425,441,319.
Tidak terdapat perubahan kepemilikan atau hak There has been no change in the Group’s ownership
suara Grup untuk tahun-tahun yang dilaporkan. or voting interests in these joint ventures for
the reported years.
Operasi bersama Joint Operation
Perusahaan mempunyai 15% bagian dalam The Company has a 15% share in the Consortium
Perjanjian Pembentukan Konsorsium dalam Rangka Agreement for the Construction of Multipurpose
Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Terminal Port and Support Facilities at the Port of Kuala
Multipurpose dan Fasilitas Pendukung di Pelabuhan Tanjung in North Sumatera Province. The Company
Kuala Tanjung di Propinsi Sumatera Utara. is entitled to a proportionate share of
Perusahaan berhak atas proporsi bagian dari the income and bears a proportionate share of
penghasilan dan dikenakan proporsi bagian dari the joint operating expenses.
biaya operasi bersama
Perusahaan mempunyai bagian dalam perjanjian The Company have shares in the joint operation
pelaksanaan pekerjaan pembangunan Jalan Tol for the construction work of Jakarta Cikampek II
Jakarta Cikampek II Elevated ruas Cikunir s.d Toll Road Elevated Cikunir to West Karawang
Karawang Barat Sta. 9+500 - Sta. 28+480. Sta. 9 + 500 - Sta. 28 + 480.
16. PROPERTI INVESTASI 16. INVESTMENT PROPERTIES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Harga perolehan Acquisition cost
Tanah 72.307.454.963 72.307.454.963 Land
Bangunan 219.315.019.119 219.315.019.119 Building
Jumlah harga perolehan 291.622.474.082 291.622.474.082 Total acquisition cost
Nilai wajar Fair value
Tanah 86.682.474.975 86.682.474.975 Land
Bangunan 230.857.959.538 230.857.959.538 Building
Jumlah nilai wajar 317.540.434.513 317.540.434.513 Total fair value
Properti investasi merupakan proyek gedung Investment properties consist of office building and
perkantoran dan hotel Cawang, yang berlokasi di Cawang hotel project, located in Jalan MT Haryono
Jalan MT Haryono Cawang, dengan luas lahan Cawang, lying on a land area of 3,650 m2.
sebesar 3.650 m2.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 nilai As of December 31, 2023 and 2023, the fair value of
wajar properti investasi sebesar the investment properties amounting to
Rp317.540.434.513. Rp317,540,434,513.
17. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 17. OTHER LONG TERM INVESTMENTS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
PT Citra Waspphutowa 328.859.297.616 328.859.297.616 PT Citra Waspphutowa
PT Prima Multi Terminal 302.622.000.000 302.622.000.000 PT Prima Multi Terminal
PT Citra Karya Jabar Tol 131.250.000.000 131.250.000.000 PT Citra Karya Jabar Tol
PT Hutama Marga Waskita 79.402.869.204 79.402.869.204 PT Hutama Marga Waskita
PT Jasamarga Jogja Bawen 13.500.000.000 13.500.000.000 PT Jasamarga Jogja Bawen
PT PP Sinergi Banjaratma 12.684.923.000 12.684.923.000 PT PP Sinergi Banjaratma
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 1.219.100.000 1.219.100.000 PT Jasamarga Gedebage Cilacap
PT Jasamarga Probolinggo PT Jasamarga Probolinggo
Banyuwangi 200.000.000 200.000.000 Banyuwangi
Jumlah 869.738.189.820 869.738.189.820 Total
- 103 -
Page 107
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Rincian mutasi investasi jangka panjang lainnya The details of movement in other long-term
sebagai berikut: investments are as follows:
2023
Persentase Penambahan
kepemilikan/ (pengurangan)/
Percentage of Saldo awal/ Addition Reklasifikasi/ Saldo akhir/
ownership Beginning balance (deduction) Reclassification Ending balance
PT Citra Waspphutowa 13,47 328.859.297.616 - - 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 1,01 302.622.000.000 - - 302.622.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 5,63 131.250.000.000 - - 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 0,50 79.402.869.204 - - 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 7,91 13.500.000.000 - - 13.500.000.000
PT PP Sinergi Banjaratma 6,21 12.684.923.000 - - 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 20,00 1.219.100.000 - - 1.219.100.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,07 200.000.000 - - 200.000.000
Jumlah 869.738.189.820 - - 869.738.189.820
2022
Persentase Penambahan
kepemilikan/ (pengurangan)/
Percentage of Saldo awal/ Addition Reklasifikasi/ Saldo akhir/
ownership Beginning balance (deduction) Reclassification Ending balance
PT Citra Waspphutowa 13,47 328.859.297.616 - - 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 1,01 302.622.000.000 - - 302.622.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 15,00 131.250.000.000 - - 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 0,63 79.402.869.204 - - 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 12,50 13.500.000.000 - - 13.500.000.000
PT PP Sinergi Banjaratma 20,00 12.684.923.000 - - 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 20,00 - 1.219.100.000 - 1.219.100.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,15 200.000.000 - - 200.000.000
Jumlah/ Total 868.519.089.820 1.219.100.000 - 869.738.189.820
PT Citra Waspphutowa (CW) PT Citra Waspphutowa (CW)
WTR memiliki penyertaan sebesar 12,5% dari WTR has a participation of 12.5% of the paid-in
modal PT Citra Waspphutowa atau sebesar capital of PT Citra Waspphutowa amounting to
Rp125.000.000.000. PT Citra Waspphutowa Rp125,000,000,000. PT Citra Waspphutowa was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 10 dari Notaris established based on Notarial Deed No. 10 by Drs.
Drs. Soegeng Santosa, S.H., M.H., tanggal Soegeng Santosa, S.H., M.H., dated January 13,
13 Januari 2006, bergerak di bidang pengusahaan 2006 and is engaged in toll road actvities.
jalan tol.
Pada tanggal 5 April 2017 sesuai dengan Akta No. On April 5, 2017, based on Notarial Deed
13 dari Notaris Irma Devita Purnamasari, S.H., No. 13 by Irma Devita Purnamasari, S.H., M.Kn.,
M.Kn., WTR membeli saham PT Citra Waspphutowa WTR bought the shares of PT Citra Waspphutowa
yang dimiliki oleh PT Waskita Karya (Persero) Tbk owned by PT Waskita Karya (Persero) Tbk
sebesar Rp132.000.000.000 dengan disagio saham amounting to Rp132,000,000,000 with a share
sebesar Rp63.467.953.607 sehingga kepemilikan disagio of Rp63,467,953,607. This increased
WTR menjadi 25%. WTR’s participation to 25%.
WTR menambah penyertaan pada PT Citra WTR increased its investment in PT Citra
Waspphutowa berdasarkan Akta No. 95 dari Notaris Waspphutowa based on notarial deed No. 95 by
Justriany Koni S.H., tanggal 28 Mei 2019 pada Justriany Koni S.H dated May 28, 2019 amounting
sebesar Rp61.000.000.000. to Rp61,000,000,000.
WTR menambah penyertaan pada PT Citra WTR increased its investment in PT Citra
Waspphutowa berdasarkan Akta No. 04 dari Notaris Waspphutowa based on notarial deed No. 04 by
Dewantari Handayani S.H, MPA., tanggal Dewantari Handayani S.H, MPA dated
28 Februari 2020 sebesar Rp80.750.000.000. February 28, 2020 amounting to Rp80,750,000,000.
Berdasarkan Surat No. D/73.3/WTR-DU/1220 Based on letter No. D/73.3/WTR-DU/1220 dated
tanggal 8 Desember 2020, WTR tidak setuju atas December 8, 2020, WTR disagreed to additional
penambahan modal ditempatkan dan disetor PT paid-in capital in PT Citra Washpphutowa amounting
- 104 -
Page 108
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Citra Washpphutowa sebesar Rp793.000.0000.000, to Rp793,000,000,000, therefore WTR participation
sehingga kepemillikan WTR menjadi 18,2% dan became 18.2% and on December 31, 2020, this
pada tanggal 31 Desember 2020, entitas asosiasi ini associate was reclassified from investment in
direklasifikasi dari investasi entitas asosiasi menjadi associate to other long-term investment.
investasi jangka panjang lainnya.
Berdasarkan akta No. 24 tanggal 13 Oktober 2022 Based on deed No. 24 dated October 13, 2022 by
dari Notaris Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., Notary Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., regarding
perihal tambahan modal ditempatkan dan disetor PT the additional issued and paid-up capital of
Citra Waspphutowa. WTR tidak melakukan setoran PT Citra Waspphutowa, WTR did not make capital
modal kepada PT Citra Waspphutowa, sebagai injections to PT Citra Waspphutowa, as a result of
akibat hal tersebut kepemilikan saham WTR terdilusi this, WTR share ownership was diluted to 13.47%.
menjadi sebesar 13,47%.
PT Prima Multi Terminal (PMT) PT Prima Multi Terminal (PMT)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has 20% investment in PMT or
PMT atau setara Rp26.100.000.000. Perusahaan ini equivalent to Rp26,100,000,000. PMT was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 4 tanggal established under Notarial deed of Establishment
26 September 2014 dari Notaris Tuti Sumarni, S.H., No. 4 dated September 26, 2014 of Notary Tuti
M.H., bergerak di bidang perdagangan dan jasa. Sumarni, S.H., M.H., and is engaged in trading and
services.
Berdasarkan Akta No. 6 tanggal 16 Desember 2015 Based on Notarial deed No. 6 dated December 16,
dari notaris Tuti Sumarni, S.H., M.H., 2015 of notary Tuti Sumarni, S.H., M.H.,
PT Pembangunan Perumahan Tbk melakukan PT Pembangunan Perumahan Tbk sold some of its
penjualan sebagian saham sebesar own shares in PMT amounting to
Rp9.150.000.000.yang dimiliki di dalam PMT atau Rp9,150,000,000.or equivalent to 5%.
sebanyak 5%.
Pada tanggal 14 Desember 2017, Perusahaan On December 14, 2017, the Company increased its
menambah penyertaan di PMT sebesar investment in PMT amounting to Rp60,000,000,000.
Rp60.000.000.000. Kepemilikan Perusahaan The Company’s ownership became 20% according
menjadi sebesar 20%, berdasarkan akta notaris to notarial deed No. 9 dated February 23, 2018 of
No. 9 tanggal 23 Februari 2018 dari notaris Risna notary Risna Rahmi Arifa, S.H.
Rahmi Arifa, S.H.
Pada Desember 2018, Perusahaan menambah In December 2018, the Company increased its
penyertaan di PMT sebesar Rp30.000.000.000. investments in PMT amounting to
Kepemilikan Perusahaan menjadi sebesar 20%, Rp30,000,000,000. The Company’s ownership
berdasarkan akta notaris Risna Rahmi Arifa, S.H. became 20% according to notarial deed of notary
Manajemen berpendapat penyertaan di PMT belum Risna Rahmi Arifa, S.H. The management has
memiliki pengaruh signifikan sampai dengan tanggal assessed that the ownership in PMT does not have
laporan. significant influence up to reporting date.
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 24 Oktober 2022 Based on Notarial deed No. 18 dated October 24,
oleh notaris Nanda Fauzan Iwan, PMT 2022 by notary Nanda Fauzan Iwan, PMT increased
meningkatkan modal disetor dan ditempatkan yang the paid-in and issued capital which was entirely
seluruhnya diambil bagian oleh Pelindo dengan cara paid up by Pelindo by converting a shareholder loan
konversi pinjaman pemegang saham sebesar amounting to Rp466,878,000,000and paid-in capital
Rp466.878.000.000 dan penyetoran modal in cash amounting to Rp2,750,123,049,346.
tunai sebesar Rp2.750.123.049.346. Kepemilikan Company’s ownership in PMT became 1.01%.
Perusahaan di PMT menjadi 1,01%.
PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT) PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT)
WTR memiliki penyertaan sebesar 15% dari modal WTR has 15% investment in CKJT’s paid-in capital
CKJT atau setara dengan Rp15.000.000.000. CKJT or equivalent to Rp15,000,000,000. CKJT was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 18 tanggal 30 established based on the notarial deed No. 18 dated
Januari 2017 dari notaris Dessi, S.H., M.Kn., January 30, 2017 by notary Dessi, S.H., M.Kn. and
bergerak di bidang pengusahaan jalan tol. engaged in toll road concession.
- 105 -
Page 109
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
WTR menambah penyertaan pada CKJT sebesar WTR increased its investment in CKJT amounting to
Rp30.000.000.000 pada tanggal 1 November 2018. Rp30,000,000,000 on November 1, 2018.
WTR menambah penyertaan pada CKJT sebesar WTR increased its investment in CKJT amounting to
Rp86.250.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkuler Rp86,250,000,000 based on the decree of
di luar RUPS pada tanggal 13 September 2019. the Circular outside of GMS dated September 13,
2019.
Berdasarkan akta No. 47 oleh Notaris Based on deed no. 47 by Notary Herdimansyah
Herdimansyah Chaindirsyah, S.H. tanggal 21 Juli Chaindirsyah, S.H. On July 21, 2023, WTR's
2023, penyertaan WTR pada CKJT menjadi 5,63% investment in CKJT became 5.63% due to an
akibat peningkatan modal disetor dan ditempatkan increase in paid-in capital and placement by other
oleh pemegang saham lain. shareholders.
PT PP Sinergi Banjaratma PT PP Sinergi Banjaratma
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has 20% investment in
PT PP Sinergi Banjaratma atau setara dengan PT PP Sinergi Banjaratma or equivalent to
Rp12.684.923.000. PT PP Sinergi Banjartama Rp12,684,923,000. PT PP Sinergi Banjartama was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 2 tanggal 7 established under Notarial deed of Establishment
Februari 2019 dari Notaris Ni Nyoman Rai No. 2 dated February 7, 2019 of Notary Ni Nyoman
Sumawati, S.H., M.Kn. Rai Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 5 oleh notaris Ni Nyoman Rai Based on deed no. 5 by notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H.,M.Kn. di Jakarta, tanggal Sumawati, S.H., M.Kn. in Jakarta, on August 29,
29 Agustus 2023, terdapat peningkatan modal dasar 2023 there was an increase in the authorized capital
dan modal disetor PT PP Sinergi Banjartama and paid-up capital of PT PP Sinergi Banjartama so
sehingga prosentase penyertaan Perusahaan pada that the percentage of the Company's participation in
PT PP Sinergi Banjartama menjadi 6,21%. PT PP Sinergi Banjartama became 6.21%.
PT Jasamarga Jogja Bawen PT Jasamarga Jogja Bawen
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 12,50% The Company has 12.50% investments in
pada PT Jasamarga Jogja Bawen atau setara PT Jasamarga Jogja Bawen or equivalent to
dengan Rp4.625.000.000. PT Jasamarga Jogja Rp4,625,000,000. PT Jasamarga Jogja Bawen
Bawen didirikan sesuai Akta Pendirian No. 11 was established under Notarial deed of
tanggal 11 November 2020 dari Notaris Ni Nyoman Establishment No. 11 dated November 11, 2020 of
Rai Sumawati, S.H., M.Kn. Notary Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan keputusan Para Pemegang Saham di Based on the decision of the Shareholders outside
Luar Rapat Umum Pemegan Saham yang the General Meeting of Shareholders signed on
ditandatangani pada 29 September 2021, September 29, 2021, the Company increased its
Perusahaan menambah penyertaan pada investment in PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Jasamarga Jogja Bawen sebesar Rp amounting to Rp 4,500,000,000.
4.500.000.000.
Berdasarkan keputusan Para Pemegang Saham di Based on the decision of the Shareholders outside
Luar Rapat Umum Pemegang Saham yang the General Meeting of Shareholders signed on
ditandatangani pada 29 Desember 2021, December 29, 2021, the Company increased its
Perusahaan menambah penyertaan pada investment in PT Jasamarga Jogja Bawen
PT Jasamarga Jogja Bawen sebesar amounting to Rp4,375,000,000.
Rp4.375.000.000.
Berdasarkan akta No. 05 oleh notaris Inne Based on deed No. 05 by notary Inne Kusumawati,
Kusumawati, S.H. di Kota Tangerang Selatan, S.H. in South Tangerang City, on April 18, 2023
tanggal 18 April 2023, terdapat peningkatan modal there was an increase in the authorized capital and
dasar dan modal disetor PT Jasamarga Jogja paid-up capital of PT Jasamarga Jogja Bawen so
Bawen sehingga prosentase penyertaan thatthe percentage of the Company's participation in
Perusahaan pada PT Jasamarga Jogja Bawen PT Jasamarga Jogja Bawen became 7.91%.
menjadi 7,91%.
- 106 -
Page 110
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB) PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar WTR, a subsidiary, has 40% investment in JPB or
40% pada JPB setara Rp200.000.000, berdasarkan equivalent to Rp200,000,000, based on Notarial
Akta notaris No. 21 tanggal 29 Desember 2017 dari deed No. 21 dated December 29, 2017 of Notary Ni
Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, SH., M.Kn. Nyoman Rai Sumawati, SH., M.Kn.
Berdasarkan akta berita acara RUPS Notaris Based on GMS of Notary Ni Nyoman Rai
Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. No. 23 Sumawati, S.H., M.Kn. No. 23 dated January 24,
tanggal 24 Januari 2018, kepemilikan WTR pada 2018, WTR has ownership in JPB of 0.34%.
JPB menjadi 0,34%.
Berdasarkan akta Notaris No. 30 tanggal 17 Juli Based on Notarial Deed No. 30 dated July 17, 2018
2018 dari Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., of Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., WTR has
kepemilikan WTR pada JPB menjadi 0,15%. ownership in JPB of 0.15%.
Berdasarkan akta No. 01 oleh Notaris Rina Utami Based on deed no. 01 by Notary Rina Utami
Djauhari, S.H. tanggal 06 September 2023, Djauhari, S.H. on September 6 2023, WTR's
penyertaan WTR pada JPB menjadi 0,07% akibat investment in JPB will become 0.07% due to an
peningkatan modal disetor dan ditempatkan oleh increase in paid-in capital and placement by other
pemegang saham lain. shareholders.
PT Hutama Marga Waskita (HMW) PT Hutama Marga Waskita (HMW)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar WTR, a subsidiary, has 30% investment in HMW or
30% dari modal HMW atau setara dengan equivalent to Rp4,500,000,000. HMW was
Rp4.500.000.000. HMW didirikan sesuai Akta established based on Notarial deed No. 24 dated
Pendirian No. 24 tanggal 20 Februari 2017 dari February 20, 2017 by Notary Ni Nyoman Rai
Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn, Sumawati, S.H., M.Kn and is engaged in toll road
bergerak di bidang pengusahaan jalan tol. concession.
WTR menambah penyertaan pada HMW sebesar WTR increased its investment in HMW amounting
Rp22.800.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp22,800,000,000, based on the decree of
RUPS tanggal 24 Mei 2018 berdasarkan Akta No. the Circular of GMS dated May 24, 2018, based on
13 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., notarial deed No. 13 by Ni Nyoman Rai Sumawati,
M.Kn., tanggal 8 Juni 2018. S.H., M.Kn., dated June 8, 2018.
WTR menambah penyertaan pada HMW sebesar WTR increased its investment in HMW amounting
Rp25.710.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkuler to Rp25,710,000,000, based on the decree of
di luar RUPS tanggal 19 Desember 2019. the Circular outside of GMS dated December 19,
2019.
Berdasarkan akta No. 07 oleh Notaris Ni Nyoman Based on deed No. 07 by Notary Ni Nyoman Rai
Rai Sumawati, S.H., M.Kn., tanggal 11 Oktober Sumawati, S.H., M.Kn., dated October 11, 2021,
2021, penyertaan WTR pada HMW menjadi 2,96% WTR's investment in HMW became 2.96% due to
akibat peningkatan modal disetor dan ditempatkan an increase in paid-in and issued capital by
oleh pemegang saham mayoritas. Utang HMW the majority shareholder. HMW's debt to WTR
kepada WTR sebesar Rp550.000.000 dikonversi amounting to Rp550,000,000 was converted into
menjadi penyertaan modal. equity participation.
Berdasarkan akta No. 09 oleh Notaris Ni Nyoman Based on deed No. 09 by Notary Ni Nyoman Rai
Rai Sumawati, S.H., M.Kn., tanggal 30 Desember Sumawati, S.H., M.Kn., dated December 30, 2022,
2022, penyertaan WTR pada HMW menjadi 0,63% WTR's investment in HMW became 0,63% due to
akibat peningkatan modal disetor dan ditempatkan an increase in paid-in and issued capital by
oleh pemegang saham mayoritas. the majority shareholder.
Berdasarkan akta No. 06 oleh Notaris Ni Nyoman Based on deed no. 06 by Notary Ni Nyoman Rai
Rai Sumawati, S.H., M.Kn., tanggal 26 Juni 2023, Sumawati, S.H., M.Kn., dated June 26, 2023, WTR's
penyertaan WTR pada HMW menjadi 0,50% akibat participation in HMW became 0.50% due to an
peningkatan modal disetor dan ditempatkan oleh increase in paid-in and issued capital by the majority
pemegang saham mayoritas. shareholder.
- 107 -
Page 111
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC)
Pendirian PT Jasamarga Gedebage Cilacap adalah The establishment of PT Jasamarga Gedebage
sesuai dengan akta notaris Ni Nyoman Cilacap was based on notarial deed No. 8 dated
Rai Sukmawati, S.H., M.Kn. No. 8 tanggal January 28, 2022 of notary Ni Nyoman Rai
28 Januari 2022. Akta pendirian ini telah mendapat Sukmawati, S.H., M.Kn. This notarial deed has
pengesahan Menteri Hukum dan Hak been approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia sesuai dengan Surat Keputusan Human Rights through decision letter
No. AHU-0007639.AH.0101.TAHUN 2022 tanggal No. AHU-0007639.AH.0101.TAHUN 2022 dated
29 Januari 2022. Perusahaan memiliki penyertaan January 29,2022. The Company has 20%
sebesar 20% pada JGC atau setara investment in JCG or equivalent to
Rp1.219.100.000. Rp1,219,100,000.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes that there is no significant
perbedaan yang signifikan antara jumlah tercatat difference between book value and the fair value.
dengan nilai wajarnya.
18. ASET TETAP - BERSIH 18. FIXED ASSETS - NET
31 Desember/ December 31, 2023
Aset
diklasifikasi
dimiliki untuk
dijual/
Saldo awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Assets as held for Revaluasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Reclassification Deduction sale Revaluation Ending balance
Biaya perolehan Acquisiton cost
Kepemilikan Direct
langsung Ownership
Tanah 2.264.204.161.364 - 404.000.000 - - 143.772.847.943 2.408.381.009.307 Land
Gedung 1.624.189.439.820 - 479.303.350 - - (141.303.791.762) 1.483.364.951.408 Building
Pabrik 1.197.112.272.174 740.450.000 20.406.398.580 - - - 1.218.259.120.754 Plant
Perlengkapan Office
kantor 113.780.591.564 6.360.527.058 (1.527.360.250) - - - 118.613.758.372 supplies
Peralatan proyek 5.081.554.489.149 934.621.287 83.427.878.970 49.875.484.445 - - 5.116.041.504.961 Project equipments
Kendaraan 12.148.619.323 247.500.000 - - - - 12.396.119.323 Vehicles
Sub Jumlah 10.292.989.573.394 8.283.098.345 103.190.220.650 49.875.484.445 - 2.469.056.181 10.357.056.464.125 Sub Total
Aset dalam Assets in
pembangunan Progress
Gedung, Pabrik, Building, Plant
dan Peralatan and Project
Proyek 200.896.888.113 3.920.884.450 (119.168.472.036) - - - 85.649.300.527 Equipments
Jumlah 10.493.886.461.507 12.607.972.795 (15.978.251.386) 49.875.484.445 - 2.469.056.181 10.442.705.764.552 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan Depreciation
Kepemilikan Direct
langsung Ownership
Gedung 253.775.588.668 70.396.205.258 (1.507.997.410) - - (18.005.461.657) 304.658.334.859 Building
Pabrik 300.991.262.423 73.440.626.622 - - - - 374.431.889.045 Plant
Perlengkapan Office
kantor 97.463.837.012 15.485.576.766 (17.290.181.623) - - - 95.659.232.155 supplies
Peralatan proyek 3.636.006.348.550 485.561.919.792 3.281.399 49.769.948.687 - - 4.071.801.601.054 Project equipments
Kendaraan 11.458.347.933 360.015.754 - - - - 11.818.363.687 Vehicles
Jumlah 4.299.695.384.586 645.244.344.192 (18.794.897.634) 49.769.948.687 - (18.005.461.657) 4.858.369.420.800 Total
Accumulated
Akumulasi impairment
penurunan nilai acquisition cost
Kepemilikan Direct
langsung Ownership
Tanah - 223.514.951.077 - - - - 223.514.951.077 Land
Pabrik 6.962.153.326 44.053.977.800 - - - - 51.016.131.126 Plant
Project
Peralatan Proyek - 252.091.814.111 - - - - 252.091.814.111 Equipments
Sub Jumlah 6.962.153.326 519.660.742.998 - - - - 526.622.896.314 Sub Total
Aset tetap dalam Construction in
penyelesaian Progress
Gedung, Pabrik, Building, Plant
dan Peralatan and Project
Proyek 50.073.448.743 - - - - - 50.073.448.743 Equipments
Jumlah 57.035.602.069 519.660.742.988 - - - - 576.696.345.057 Total
Nilai buku 6.137.155.474.852 - 5.007.639.998.795 Book value
- 108 -
Page 112
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ December 31, 2022
Aset
diklasifikasi
dimiliki untuk
Saldo awal/ dijual/
Beginning Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Assets as held for Revaluasi/ Saldo akhir/
balance Addition Reclassification Deduction sale Revaluation Ending balance
Biaya perolehan Acquisiton cost
Tanah 1.749.906.823.655 1.484.485.393 57.401.960.589 - 455.410.891.727 - 2.264.204.161.364 Land
Gedung 1.581.528.642.418 96.630.348 939.956.544.195 38.810.635 (897.353.566.506) - 1.624.189.439.820 Building
Pabrik 578.106.241.522 - - 619.006.030.652 - 1.197.112.272.174 Plant
Perlengkapan Office
kantor 105.325.490.270 2.163.136.995 15.699.645.433 5.578.110.894 (3.829.570.240) - 113.780.591.564 supplies
Peralatan proyek 4.444.941.147.449 1.434.227.400 3.642.558.041 28.510.975.924 660.047.532.183 - 5.081.554.489.149 Project equipments
Kendaraan 12.148.619.323 - - - - - 12.148.619.323 Vehicles
Sub Jumlah 8.471.956.964.637 5.178.480.136 1.016.700.708.258 34.127.897.453 833.281.317.816 - 10.292.989.573.394 Total
Aset dalam Assets in
pembangunan Progress
Gedung, Pabrik, Building, Plant
dan Peralatan and Project
Proyek 64.905.780.398 148.995.345.195 (1.138.754.667.464) - 1.125.750.429.984 - 200.896.888.113 Equipments
Jumlah 8.536.862.745.035 154.173.825.331 (122.053.959.206) 34.127.897.453 1.959.031.747.800 - 10.493.886.461.507 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kepemilikan Direct
langsung ownership
Gedung 166.432.649.685 68.720.827.717 18.636.622.731 14.511.465 - - 253.775.588.668 Building
Pabrik 130.884.890.933 39.891.437.105 - - 130.214.934.385 - 300.991.262.423 Plant
Perlengkapan
kantor 86.421.558.861 13.762.123.471 (3.081.880.597) 5.511.016.581 5.873.051.858 - 97.463.837.012 Office supplies
Peralatan proyek 2.728.770.944.020 379.407.347.947 147.751.058.760 27.927.129.833 408.004.127.656 - 3.636.006.348.550 Project equipments
Kendaraan 11.202.929.702 255.418.231 (172.999.474) - 172.999.474 - 11.458.347.933 Vehicles
Sub jumlah 3.123.712.973.201 502.037.154.471 163.132.801.420 33.452.657.879 544.265.113.373 - 4.299.695.384.586 Sub total
Accumulated
Akumulasi impairment
penurunan nilai acquisition cost
Kepemilikan Direct
langsung ownership
Biaya perolehan Acquisition cost
Pabrik - 6.962.153.326 - - - - 6.962.153.326 Plant
Aset tetap dalam Construction in
penyelesaian progress
Gedung, Pabrik, Building, Plant
dan Peralatan and Project
Proyek - 50.073.448.743 - - - - 50.073.448.743 Equipments
Jumlah - 57.035.602.069 - - - - 57.035.602.069 Total
Nilai buku 5.413.149.771.834 1.414.766.634.427 6.137.155.474.852 Book value
Aset tetap, berupa tanah, pabrik, kendaraan dan Fixed assets in the form of land, plants, vehicles
gedung dijadikan jaminan atas perolehan kredit and buildings are used as collateral for Long-Term
jangka panjang MRA dari bank. Sebagian tanah bank loans MRA. Some land and buildings above
berikut gedungnya dijadikan jaminan kepada are used as collaterals to PT Bank Mandiri (Persero)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Negara Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, and
Indonesia (Persero) Tbk, dan PT Bank Rakyat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk amounting
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar to Rp79,700,000,000, Rp541.247.689.363, and
Rp79.700.000.000, Rp541.247.689.363, dan Rp25,000,000,000, respectively, with a total amount
Rp25.000.000.000, dengan nilai keseluruhan of Rp645.947.689.363 with the fair value of the land
Rp645.947.689.363 dengan nilai wajar and buildings as collateral amounting to
tanah dan gedung yang dijaminkan sebesar Rp717,808,875,983.
Rp717.808.875.983.
Gedung, pabrik dan peralatan dalam pembangunan The buildings, plants and equipment under
pada 31 Desember 2023 sebesar Rp85.649.300.527 construction as of December 31, 2023 amounting
terutama terdiri dari bangunan dalam penyelesaian to Rp85,649,300,527 mainly consisted of
dari WKI, sebesar Rp3.270.619.598, pabrik beton buildings in progress which belonging to WKI,
dalam penyelesaian sebesar Rp72.035.090.203 dan amounting to Rp3,270,619,598, precast plant in
peralatan dan renovasi gedung Perusahaan sebesar progress amounting to Rp72,035,090,203 and
Rp10.343.590.726. the Company’s equipment and building renovation
amounting to Rp10,343,590,726.
Berikut presentase dan estimasi penyelesaian aset The following are the percentages and estimated
dalam pembangunan pada tanggal 31 Desember date of completion of assets under construction as
2023: of December 31, 2023:
- 109 -
Page 113
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Proyek/ Penyelesaian/
Project Percentage of Completion
Pembangunan Plant Bojonegoro 95,26%
Pembangunan Plant Gasing 99,53%
Pembangunan Proyek Penajam 75,73%
Pembangunan Plant Cikopo 84,90%
Proyek Pembangunan Dormitory Karawang 91,92%
Tidak ada kemajuan progress atas proyek di atas There is no progress on the projcets above since
sejak tahun lalu. prior year.
Gedung, pabrik dan peralatan dalam pembangunan The buildings, plants and equipment under
pada 31 Desember 2022 sebesar construction as of December 31, 2022 amounting to
Rp200.896.888.113 terutama terdiri dari bangunan Rp200,896,888,113 mainly consisted of buildings in
dalam penyelesaian dari WKI, sebesar progress which belonging to WKI, amounting to
Rp15.678.910.701, pabrik beton dalam Rp15,678,910,701, precast plant in progress
penyelesaian sebesar Rp172.200.168.783 dan amounting to Rp172,200,168,783 and
peralatan dan renovasi gedung Perusahaan sebesar the Company’s equipment and building renovation
Rp13.017.808.629. amounting to Rp13,017,808,629.
Berdasarkan penilaian independen KJPP Agus, Ali, Based on the independent assessment of KJPP
Firdaus dan Rekan yang ditandatangani oleh M. Agus, Ali, Firdaus dan Partners signed by
Firdaus Asriadin, KJPP Sugeng, Irwan, Gunawan M. Firdaus Asriadin, KJPP Sugeng, Irwan, Gunawan
dan Rekan yang ditandatangani oleh Muhlis dan Partners signed by Muhlis Indrawan, the fair
Indrawan, nilai wajar tanah dan bangunan value of the Company's land and buildings as of
Perusahaan per 31 Desember 2023 adalah sebesar December 31,2023 is Rp841,118,492,000, resulting
Rp841.118.492.000, sehingga menghasilkan surplus in a revaluation surplus of Rp21,414,929,593 and
revaluasi sebesar Rp21.414.929.593 dan dicatat recorded at Rp19,273,436,633 as a component of
sebesar Rp19.273.436.633 pada sebagai komponen other equity after deducting tax. This assessment is
ekuitas lainnya setelah dikurangi dengan pajak. based on a market approach and a cost approach.
Penilaian ini berdasarkan pendekatan pasar dan
pendekatan biaya.
Revaluasi aset tetap dilakukan secara berkala setiap Revaluation of fixed assets will be done periodically
tiga (3) tahun. every three (3) years.
Berdasarkan keputusan Dewan Komisaris Based on decision of Board of Comisioner
PT Waskita Beton Precast Tbk PT Waskita Beton Precast Tbk
No. 60/WBP/DK/2021, tanggal 24 Juni 2021 No. 60/WBP/DK/2021, dated June 24, 2021
mengenai persetujuan penjualan aset tetap atas regarding approval of the sale of fixed assets of
Pabrik Gasing, Karawang, Cibitung dan Klaten Gasing, Karawang, Cibitung, and Klaten Plant with
dengan nilai buku sebesar Rp1.414.766.634.427. book value of Rp1,414,766,634,427. In accordance
Sesuai surat persetujuan Dewan Komisaris maka with the approval letter from the Board of
aset tetap tersebut direklasifikasi menjadi aset Commissioners, the fixed assets were reclassified
diklasifikasikan untuk dijual. as Assets Held for Sale.
Berdasarkan keputusan Dewan Komisaris Based on decision of Board of Comisioners of
PT Waskita Beton Precast Tbk PT Waskita Beton Precast Tbk No. 28/WBP/2022,
No. 28/WBP/DK/2022, tanggal 24 Juni 2022 dated June 24, 2022 regarding the sale of WBP's
mengenai penjualan aset tetap WBP, aset dimiliki fixed assets, the assets held for sale were
untuk dijual tersebut direklasifikasi ke aset tetap. reclassified to fixed assets.
Penilaian atas nilai wajar aset tetap WKI berupa The valuation of fair value of the WKI fixed asset in
tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai the form of land and building was performed by
independen, Kantor Jasa Penilai Publik Kantor Jasa independent appraiser, Kantor Jasa Penilai Publik
Penilai Publik Muttaqin, Bambang, Purwanto, Muttaqin, Bambang, Purwanto, Rozak, Uswatun,
Rozak, Uswatun, dan Rekan dengan laporanNo. dan Rekan with report No. 00337/2.0027-
00337/2.0027-00/PI/11/0196/1/III/2024 tanggal 15 00/PI/11/0196/1/III/2024 dated March 15, 2023.
Maret 2023.
Penilaian atas nilai wajar aset tetap WSE berupa The valuation of fair value of the WSE’s fixed asset
tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai in the form of land and building was performed by
- 110 -
Page 114
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
independen, Ir. Sukardi, MAPPI (Cert.), Kantor Jasa independent appraiser, Ir. Sukardi, MAPPI (Cert.),
Penilai Publik Sukandi, Israr, dan Rekan, dengan Kantor Jasa Penilai Publik Sukandi, Israr, dan
laporan No. 00013/2.0011-00/PI/02/0043/1/XI/2023 Rekan, with report No. 00013/2.0011-
tanggal 8 November 2023. 00/PI/02/0043/1/XI/2023 dated November 8, 2023.
Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan This assessment is based on the market approach,
pasar, pendapatan dan biaya. revenue and cost.
Rincian penilaian nilai wajar sebagai berikut: Details of the fair value assessment are as follows:
2023
Keuntungan Keuntungan
(Kerugian) (Kerugian)
Pajak Penghasilan
Jumlah Tercatat/ Revaluasi Revaluasi setelah
Nilai Pasar/ Final (10%)/
Net Carrying Sebelum Pajak/ pajak/
Market Value Final Income Tax
Value Gain (Loss) on Gain (Loss) on
(10%)
Revaluation Revaluation After
Before Tax Tax
Tanah Land
Perusahaan 545.423.202.561 680.551.896.000 135.128.693.439 (13.512.869.344) 121.615.824.095 The Company
WKI 88.693.845.496 97.338.000.000 8.644.154.504 (864.415.450) 7.779.739.054 WKI
Sub Jumlah 634.117.048.057 777.889.896.000 143.772.847.943 (14.377.284.794) 129.395.563.149 Sub Total
Bangunan Building
Perusahaan 274.280.359.846 160.566.596.000 (113.713.763.846) 11.371.376.384 (102.342.387.462) The Company
WKI 962.417.746 2.198.000.000 1.235.582.254 (123.558.226) 1.112.024.028 WKI
Sub Jumlah 275.242.777.592 162.764.596.000 (112.478.181.592) 11.247.818.158 (101.230.363.434) Sub Total
Jumlah 909.359.825.649 940.654.492.000 31.294.666.351 (3.129.466.636) 28.165.199.715 Total
Selisih nilai wajar aset dengan nilai tercatat dicatat The difference between the fair value of the asset
pada penghasilan komprehensif lain. Kerugian and the carrying amount is recorded in other
revaluasi di akui ke laba rugi untuk masing masing comprehensive income. Revaluation losses are
aset yang tidak memiliki atau telah melebihi recognized in profit or loss for each asset that not.
keuntungan revaluasi pada tahun-
tahun sebelumnya.
Berikut merupakan asumsi yang digunakan dalam The following assumptions were used to determine
penilaian aset: the valuation of the assets:
Properti/ aset yang dinilai tidak mempunyai The properties/ asset that are appraised have no
masalah hukum dan bahwa hak kepemilikannya legal issues and their ownership rights are
adalah sah (free and clear) dan legitimate (free and clear) and such
dapat dipasarkan. properties are marketable.
Dokumen-dokumen yang terkait dengan objek Documents related to the assets being appraised
penilaian adalah benar. are valid.
Lokasi yang ditunjukan oleh Perusahaan atau The locations shown by the Company or its
yang mewakili adalah benar merupakan objek representative are correct in relation to
penilaian. the assets being appraised.
Dalam hal penilaian tanah, luasan yang In relation to the valuation of land, the area of
digunakan merupakan luasan yang tercantum the land being appraised is as indicated in
dalam sertifikat atau luasan yang disepakati oleh the certificate or as agreed by the Company and
Perusahaan dan diasumsikan telah benar. assumed that such area is correct.
Uraian spesifikasi bangunan merupakan asumsi Description of building specifications is
yang digunakan berdasarkan kondisi fisik dan considered as the assumption that is used based
informasi teknis yang diperoleh dari Perusahaan. on the physical condition and technical
information obtained from the Company.
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Beban pokok pendapatan 370.929.781.480 252.734.658.273 Cost of revenues
Beban umum dan administrasi 274.314.562.712 249.302.496.198 General and administrative expenses
Jumlah 645.244.344.192 502.037.154.471 Total
- 111 -
Page 115
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2023, gedung, pabrik, As at December 31, 2023, buildings, plants, project
peralatan proyek dan kendaraan untuk seluruh unit equipments and vehicles for all business units and
bisnis serta kantor pusat telah diasuransikan dengan head office were insured as follows:
nilai pertanggungan dan risiko sebagai berikut:
Nama asurandur/ Jenis aset/ Periode asuransi/ Nilai Perusahaan/
Insurer Type of assets Insurance period pertanggungan/ Company
The sum insured
PT Asuransi Kredit Asuransi Risiko Properti/ Property All 1 Februari/ February s.d/ 1 Februari/ February 220.026.000.000 PT Waskita Beton
Indonesia (Persero) Risk Insurance 1, 2023 to 1, 2024 Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake 1 Februari/ February s.d/ 1 Februari/ February 220.026.000.000 PT Waskita Beton
Indonesia (Persero) Insurance 1, 2023 to 1, 2024 Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Asuransi Risiko Properti/ Property All 4 Maret/ March 4, s.d/ 4 Maret/ March 4, 173.860.000.000 PT Waskita Beton
Indonesia (Persero) Risk Insurance 2023 to 2024 Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake 4 Maret/ March 4, s.d/ 4 Maret/ March 4, 173.860.000.000 PT Waskita Beton
Indonesia (Persero) Insurance 2023 to 2024 Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Asuransi Risiko Properti/ Property All 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 96.379.000.000 PT Waskita Beton
Indonesia (Persero) Risk Insurance 18, 2024 to 18, 2025 Precast Tbk
PT Asuransi Kredit Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 96.379.000.000 PT Waskita Beton
Indonesia (Persero) Insurance 18, 024 to 18, 2025 Precast Tbk
PT BRI Asuransi Asuransi Risiko Properti/ Property All 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 86.743.000.000 PT Waskita Beton
Indonesia Risk Insurance 18, 2024 to 18, 2025 Precast Tbk
PT BRI Asuransi Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 86.743.000.000 PT Waskita Beton
Indonesia Insurance 18, 2024 to 18, 2025 Precast Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Risiko Properti/ Property All 1 Agustus/ August 1, s.d/ 1 Agustus/ August 1, 67.429.710.000 PT Waskita Karya
Risk Insurance 2023 to 2024 (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake 1 Agustus/ August 1, s.d/ 1 Agustus/ August 1, 67.429.710.000 PT Waskita Karya
Insurance 2023 to 2024 (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake 1 Agustus/ August 1, s.d/ 1 Agustus/ August 1, 2.452.470.000 PT Waskita Karya
(Persero) Insurance 2023 to 2024 (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Kebakaran/ Fire Insurance 1 Agustus/ August 1, s.d/ 1 Agustus/ August 1, 2.452.470.000 PT Waskita Karya
(Persero) 2023 to 2024 (Persero) Tbk
PT Asuransi Aspan Asuransi Risiko Properti/ Property All 25 Mei/ May 25, 2023 s.d/ 25 Mei/ May 25, 2024 2.022.226.500 PT Waskita Karya
Risk Insurance to (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Kebakaran/ Fire Insurance 12 Maret/ March 12, s.d/ 12 Maret/ March 12, 1.269.270.000 PT Waskita Karya
(Persero) 2023 to 2024 (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake 12 Maret/ March 12, s.d/ 12 Maret/ March 12, 1.269.270.000 PT Waskita Karya
(Persero) Insurance 2023 to 2024 (Persero) Tbk
PT Asuransi Central Asuransi Industrial All Risk 12 November/ s.d/ 12 November/ 132.869.900.000 PT Waskita Karya
Asia (ACA) November 12, 2023 to November 12, 2024 Infrastruktur
PT Sunday Insurance Asuransi Risiko Properti/ Property All 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ 26 Juni/ June 26, 2024 123.683.628.714 PT Waskita Karya
Indonesia Risk Insurance to Realty
PT Sunday Insurance Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ 26 Juni/ June 26, 2024 123.683.628.714 PT Waskita Karya
Indonesia Insurance to Realty
PT Sunday Insurance Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ 26 Juni/ June 26, 2024 20.000.000.000 PT Waskita Karya
Indonesia Breakdown Insurance to Realty
PT Sunday Insurance Polis Liabilitas Publik/ Public Liability 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ 26 Juni/ June 26, 2024 5.000.000.000 PT Waskita Karya
Indonesia Policy to Realty
PT Sunday Insurance Business Interruption Insurance (PAR) 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ 26 Juni/ June 26, 2024 25.000.000.000 PT Waskita Karya
Indonesia to Realty
PT Sunday Insurance Business Interruption Insurance (MB) 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ 26 Juni/ June 26, 2024 20.000.000.000 PT Waskita Karya
Indonesia to Realty
PT Sunday Insurance Business Interruption Insurance (EQVET) 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ 26 Juni/ June 26, 2024 25.000.000.000 PT Waskita Karya
Indonesia to Realty
PT Sunday Insurance Personal Accident 26 Juni/ June 26, 2023 s.d/ 26 Juni/ June 26, 2024 5.056.000 PT Waskita Karya
Indonesia to Realty
Jumlah/ Total 1.773.583.339.928
Pada tanggal 31 Desember 2022, gedung, As of December 31, 2022, buildings, plants, project
pabrik, peralatan proyek dan kendaraan untuk equipments and vehicles for all business units and
seluruh unit bisnis serta kantor pusat telah head office were insured as follows:
diasuransikan dengan nilai pertanggungan dan
risiko sebagai berikut:
Nilai
Nama asurandur/ Jenis aset/ Periode asuransi/ pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of assets Insurance period The sum insured Company
PT Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 323.373.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) Insurance 18, 2022 to 18, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 323.373.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) 18, 2022 to 18, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 1 Februari/ February s.d/ 1 Februari/ 220.026.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) Insurance 1, 2022 to February 1, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Februari/ February s.d/ 1 Februari/ 220.026.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) 1, 2022 to February 1, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 196.956.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) Insurance 18, 2022 to 18, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 196.956.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) 18, 2022 to 18, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 4 Maret/ March 4, s.d/ 4 Maret/ March 4, 173.860.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) Insurance 2022 to 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 4 Maret/ March 4, s.d/ 4 Maret/ March 4, 173.860.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) 2022 to 2023 Precast Tbk
- 112 -
Page 116
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Nilai
Nama asurandur/ Jenis aset/ Periode asuransi/ pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of assets Insurance period The sum insured Company
PT Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 96.379.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) Insurance 18, 2022 to 18, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 96.379.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) 18, 2022 to 18, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 1 Februari/ February s.d/ 1 Februari/ 88.105.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) Insurance 1, 2022 to February 1, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Februari/ February s.d/ 1 Februari/ 88.105.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) 1, 2022 to February 1, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 86.743.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) Insurance 18, 2022 to 18, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January s.d/ 18 Januari/ January 86.743.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) 18, 2022 to 18, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 1 Februari/ February s.d/ 1 Februari/ 60.921.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) Insurance 1, 2022 to February 1, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Februari/ February s.d/ 1 Februari/ 60.921.000.000 PT Waskita Beton
(Persero) 1, 2022 to February 1, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Purna Asuransi Contractor's All Risk 30 Mei 2022/ May s.d/ 31 Desember/ 75.793.497.302 PT Waskita Beton
Artha Nugraha 30, 2022 to December 31, 2022 Precast Tbk
PT Asuransi Purna Asuransi Contractor's All Risk 18 Oktober/ October s.d/ 11 April/ April 11, 91.322.772.103 PT Waskita Beton
Artha Nugraha 18, 2021 to 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Central Asuransi Contractor's All Risk 21 Desember/ s.d/ 30 Januari/ Januari 2.442.660.241.478 PT Waskita Beton
Asia (ACA) December 21, 2020 to 30, 2023 Precast Tbk
PT Asuransi Tri Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 1 Agustus/ August 1, s.d/ 1 Agustus/ August 67.429.710.000 PT Waskita Karya
Pakarta Insurance 2022 to 1, 2023 (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, s.d/ 1 Agustus/ August 67.429.710.000 PT Waskita Karya
Pakarta 2022 to 1, 2023 (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, s.d/ 1 Agustus/ August 2.452.470.000 PT Waskita Karya
(Persero) 2022 to 1, 2023 (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Kebakaran/ Fire Insurance 2 Agustus/ August 2, s.d/ 2 Agustus/ August 2.452.470.000 PT Waskita Karya
(Persero) 2022 to 2, 2023 (Persero) Tbk
PT Asuransi Aspan Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 25 Mei/ May 25, s.d/ 25 Mei/ May 25, 2.022.226.500 PT Waskita Karya
Insurance 2022 to 2023 (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo Asuransi Kebakaran/ Fire Insurance 12 Maret/ March 12, s.d/ 12 Maret/ March 539.800.000 PT Waskita Karya
(Persero) 2022 to 12, 2023 (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 23 November/ s.d/ 23 November/ 205.595.378.570 PT Waskita Karya
Pakarta dan Risiko Industri/ Industrial All Risk November 23, 2022 to November 23, 2023 Infrastruktur
PT Asuransi Tri Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery 23 November/ s.d/ 23 November/ 55.677.339.062 PT Waskita Karya
Pakarta Breakdown Insurance November 23, 2022 to November 23, 2023 Infrastruktur
PT Asuransi Tri Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 23 November/ s.d/ 23 November/ 1.000.000.000 PT Waskita Karya
Pakarta November 23, 2022 to November 23, 2023 Infrastruktur
PT Asuransi Bangun Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 12 November/ s.d/ 12 November/ 141.136.800.000 PT Waskita Karya
Askrida Insurance November 12, 2022 to November 12, 2023 Infrastruktur
PT Asuransi Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk 16 Januari/ January s.d/ 16 Januari/ January 109.686.499.024 PT Waskita Karya
Binagriya Upakara Insurance 16, 2022 to 16, 2023 Realty
PT Asuransi Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 16 Januari/ January s.d/ 16 Januari/ January 109.686.499.024 PT Waskita Karya
Binagriya Upakara 16, 2022 to 16, 2023 Realty
PT Asuransi Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery 16 Januari/ January s.d/ 16 Januari/ January 30.000.000.000 PT Waskita Karya
Binagriya Upakara Breakdown Insurance 16, 2022 to 16, 2023 Realty
PT Asuransi Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 16 Januari/ January s.d/ 16 Januari/ January 5.000.000.000 PT Waskita Karya
Binagriya Upakara 16, 2022 to 16, 2023 Realty
PT Asuransi Business Interruption Insurance (PAR) 16 Januari/ January s.d/ 16 Januari/ January 25.000.000.000 PT Waskita Karya
Binagriya Upakara 16, 2022 to 16, 2023 Realty
PT Asuransi Business Interruption Insurance (MB) 16 Januari/ January s.d/ 16 Januari/ January 20.000.000.000 PT Waskita Karya
Binagriya Upakara 16, 2022 to 16, 2023 Realty
Jumlah/ Total 5.947.611.413.063
Manajemen berpendapat bahwa nilai The management believes that insurance coverage
pertanggungan atas aset tetap yang for fixed assets which have been insured are
diasuransikan adalah cukup untuk menutup adequate to cover the possible losses.
kemungkinan kerugian yang terjadi.
19. ASET HAK GUNA - BERSIH 19. RIGHT-OF-USE ASSETS - NET
Dibawah ini adalah jumlah yang tercatat aset hak Below are the carrying amount of right-of-use assets
guna yang diakui dan mutasinya selama periode recognized and the movements during the period:
berjalan:
1 Januari/ 31 Desember/
January 1, Penambahan/ Pengurangan/ December 31,
2023 Additions Deductions 2023
Biaya Acquition
perolehan cost
Tanah 36.849.513.052 - 245.000.000 36.604.513.052 Land
Bangunan 9.907.863.466 275.366.419 5.293.881.071 4.889.348.814 Building
Kendaraan 137.053.091.510 13.260.197.114 10.459.966.782 139.853.321.842 Vehicles
Peralatan 5.929.211.568 - 1.485.232.002 4.443.979.566 Equipment
Sub Jumlah 189.739.679.596 13.535.563.533 17.484.079.855 185.791.163.274 Sub Total
- 113 -
Page 117
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
1 Januari/ 31 Desember/
January 1, Penambahan/ Pengurangan/ December 31,
2023 Additions Deductions 2023
Akumulasi Accumulated
depresiasi Depreciation
Tanah 24.841.616.308 6.746.972.266 97.959.182 31.490.629.392 Land
Bangunan 8.725.623.081 499.414.961 5.293.881.071 3.931.156.971 Building
Kendaraan 111.713.959.790 18.103.519.867 10.311.559.846 119.505.919.811 Vehicles
Peralatan 4.827.819.060 - 383.839.493 4.443.979.567 Equipment
Sub Jumlah 150.109.018.239 25.349.907.094 16.087.239.592 159.371.685.741 Sub Total
Jumlah 39.630.661.357 26.419.477.533 Total
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1, 2022 Additions Deductions December 31, 2022
Biaya Acquition
perolehan cost
Tanah 92.479.148.996 - 55.629.635.944 36.849.513.052 Land
Bangunan 16.315.793.851 803.617.169 7.211.547.554 9.907.863.466 Building
Kendaraan 140.482.142.658 9.682.183.986 13.111.235.134 137.053.091.510 Vehicles
Peralatan 5.940.745.693 - 11.534.125 5.929.211.568 Equipment
Sub Jumlah 255.217.831.198 10.485.801.155 75.963.952.757 189.739.679.596 Sub Total
Akumulasi Accumulated
depresiasi depreciation
Tanah 71.887.029.072 9.274.763.624 56.320.176.388 24.841.616.308 Land
Bangunan 15.000.867.720 936.302.915 7.211.547.554 8.725.623.081 Building
Kendaraan 94.674.690.088 26.569.770.285 9.530.500.583 111.713.959.790 Vehicles
Peralatan 4.827.819.060 - - 4.827.819.060 Equipment
Sub Jumlah 186.390.405.940 36.780.836.824 73.062.224.525 150.109.018.239 Sub Total
Jumlah 68.827.425.258 39.630.661.357 Total
Grup menyewa beberapa aset termasuk tanah, The Group leases several assets including land,
bangunan, kendaraan dan peralatan. Rata - rata buildings, vehicles and equipment. The average
masa sewa adalah 2,5 tahun. lease term is 2.5 years.
Beban amortisasi aset hak guna usaha dicatat Amortization expense of right of use assets
sebagai beban umum dan administrasi. recorded in general and administrative expense.
Berikut adalah jumlah laba rugi yang diakui dalam The following are the amounts recognized in profit or
laba rugi: loss:
` 31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Beban penyusutan aset Depreciation expense of right-of-use
hak guna 8.243.421.603 36.780.836.824 assets
Beban bunga liabilitas sewa 866.745.532 1.967.811.364 Interest expense on lease liabilities
Jumlah 9.110.167.135 38.748.648.188 Total
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 total On December 31, 2023 and 2022 the total cash
pengeluaran kas untuk sewa adalah sebesar disbursements for leases amounting to
Rp24.007.954.486 dan Rp37.595.618.302. Rp24,007,954,486 and Rp37,595,618,302
respectively.
20. GOODWILL 20. GOODWILL
31 Desember/ December 31, 2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan/ Acqusition cost 4.025.903.165.936 - - 4.025.903.165.936
Nilai buku/ Book value 4.025.903.165.936 - - 4.025.903.165.936
- 114 -
Page 118
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ December 31, 2022
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan/ Acqusition cost 1.393.315.461.804 3.099.202.962.876 (466.615.258.744) 4.025.903.165.936
Nilai buku/ Book value 1.393.315.461.804 3.099.202.962.876 (466.615.258.744) 4.025.903.165.936
Rincian nilai tercatat goodwill adalah sebagai The details of goodwill are as follows:
berikut:
Tahun
perolehan/
Entitas pengakuisisi/ Perolehan saham pada/ Year of Nilai neto/Net value
Acquirer entity Share acquisiton in acquisition 2023 2022
PT Waskita Toll Road PT Waskita Transjawa Toll Road
(WTTR) 2022 3.099.202.962.876 3.099.202.962.876
PT Waskita Toll Road PT Pemalang Batang Toll Road (PBTR) 2016 183.723.536.629 183.723.536.629
PT Waskita Toll Road PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) 2016 58.782.241.692 58.782.241.692
PT Waskita Toll Road PT Trans Jabar Tol (TJT) 2015 684.194.424.739 684.194.424.739
Jumlah/ Total 4.025.903.165.936 4.025.903.165.936
Akuisisi WTTR WTTR Acquisition
Pada tanggal 31 Desember 2021, WTR memiliki As at December 31, 2021 WTR has a 35.5%
kepemilikan sebesar 35,5% di WTTR dan mencatat interest in WTTR and recorded the investment as
investasi tersebut sebagai investasi asosiasi. an investment in associates.
Berdasarkan Berita Acara RUPUP Reksa Dana Based on the Minutes of RUPUP Equity Limited
Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Participation Mutual Fund Danareksa Trans Java
Infrastruktur Trans Jawa (“RDPT EDITJ”) No. 89 Infrastructure (“RDPT EDITJ”) No. 89 dated
tanggal 27 Juli 2022 oleh Notaris Ir Nanette July 27, 2022 by Notary Ir Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, WTR melakukan Handari Adi Warsito, WTR will pay off in stages
pelunasan secara bertahap terhadap unit the participation units of RDPT unit holders of
penyertaan para pemegang unit RDPT sekitar 80% around 80% of the total units owned by RDPT
dari total unit yang dimiliki investor RDPT yaitu investors, which is Rp5,256,112,000,000.
sebesar Rp5.256.112.000.000. Pelaksanaan The gradual redemption will be carried out no later
pelunasan bertahap tersebut dilakukan paling than August 2022. WTR will buy the remaining units
lambat Agustus 2022. WTR akan membeli sisa unit if it has available funds with an estimated value of
penyertaan apabila sudah memiliki ketersediaan Rp1,300,000,000,000.
dana dengan estimasi nilai sebesar
Rp1.300.000.000.000.
Berdasarkan akta No.60 tanggal 26 Agustus 2022 Based on deed No. 60 dated 26 August 2022 made
yang dibuat dihadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari before Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Adi Warsito, bahwa para pemegang saham whereas the shareholders agreed to WTR's action
menyetujui tindakan WTR melakukan Call Option to make a Call Option for RDPT shares in WTTR
saham RDPT di WTTR melalui pembelian unit through the purchase of a participation unit
penyertaan (Subscription) dengan harga sebesar (Subscription) at a price of Rp6,546,570,473,856.
Rp6.546.570.473.856.
Berdasarkan surat konfirmasi pembelian Based on purchase confirmation letter
No.CPD1906FXQ37565 tanggal 30 Agustus 2022, No.CPD1906FXQ37565 dated August 30, 2022,
WTR telah melakukan pembelian 80% penyertaan WTR has purchased 80% investment in RDPT in
RDPT sebesar Rp5.256.112.000.000. the amount of Rp5,256,112,000,000.
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair value of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
- 115 -
Page 119
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Kas dan setara kas 592.155.597.432 Cash and cash equivalents
Kas yang dibatasi penggunaannya 37.152.657.435 Restricted cash
Piutang lain-lain 3.933.193.897.861 Other receivables
Uang muka dan biaya dibayar di muka 159.705.967.881 Advances and prepaid expense
Pajak dibayar dimuka 1.291.833.496 Prepaid tax
Aset tetap 711.370.880 Fixed asset
Aset tak berwujud - hak pengusahaan jalan tol 4.758.609.943.178 Intangible assets - toll road concession right
Aset hak guna 2.112.797.313 Right-of-use assets
Aset pajak tangguhan 19.114.431 Deferred tax asset
Utang usaha (228.094.511.490) Trade payable
Biaya yang masih harus dibayar (2.289.316.663) Accrual expenses
Utang pajak (574.687.217.350) Tax payable
Utang bank (2.728.861.984.472) Bank loan
Provisi pelapisan jalan tol (66.277.758.922) Provision for overlay
Liabilitas sewa (2.377.739.580) Lease liabilities
Liabilitas lain-lain (462.281.294.927) Other liabilities
Nilai wajar aset bersih terindentifikasi yang
5.420.083.356.506 Fair value of identifiable net asset acquired
diperoleh
Goodwill dan arus kas keluar bersih yang timbul dari Goodwill and net cash outflow arising from such
akuisisi adalah sebagai berikut: acquisition are as follows:
Imbalan kas yang dialihkan 5.256.112.000.000 Cash consideration transferred
Kepentingan non-pengendali 646.073.936.094 Non-controlling interest
Investasi asosiasi 2.617.100.383.287 Investment in associate
Sub Jumlah 8.519.286.319.381 Sub Total
Nilai wajar aset bersih teridnetifikasi yang diperoleh (5.420.083.356.506) Fair value of identifiable net asset acquired
Goodwill yang timbul dari akuisisi 3.099.202.962.875 Goodwill arising from acquisition
Akuisisi WST WST Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan setara kas 303.517.604.893 Cash and cash equivalents
Aset pajak tangguhan 1.232.557.000 Deferred tax assets
Proyek dalam pelaksanaan 135.758.968.659 Project on progress
Aset tetap 36.876.125 Fixed assets
Utang pajak (6.050.791.698) Tax payables
Utang pihak berelasi (3.471.807.800) Related parties payable
Liabilitas imbalan kerja (3.993.810.000) Post-employment benefit
Nilai wajar aset bersih teridentifikasi yang
427.029.597.179 Fair value of identifiable net asset acquired
diperoleh
Nilai wajar aset kepentingan nonpengendali (170.811.838.872) Fair value of non-controlling interest assets
Goodwill 58.782.241.693 Goodwill
Goodwill yang timbul dari akuisisi 315.000.000.000 Goodwill arising from acquisition
Pada tanggal 19 Mei 2016, WTR dan On May 19, 2016, WTR and PT Persada Tanjung
PT Persada Tanjung Api - api menandatangani Api - api entered into an agreement to purchase
perjanjian pembelian 60% kepemilikan PT WST 60% ownership interest in PT WST amounting to
dengan harga perolehan sebesar Rp315,000,000,000.
Rp315.000.000.000.
- 116 -
Page 120
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Akuisisi PBTR PBTR Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan setara kas 1.283.729.504 Cash and cash equivalents
Pajak dibayar dimuka 576.893.132 Prepaid tax
Aset tak berwujud - hak pengusahaan jalan tol 109.002.363.811 Intangible assets - toll road concession right
Utang pajak (39.261.438) Tax payables
Beban akrual (816.220.871) Accrued expenses
Liabilitas lain-lain jangka pendek (43.804.858) Other liabilities - current
Liabilitas lain-lain jangka panjang (49.502.926.995) Other liabilities - non current
Nilai wajar aset bersih teridentifikasi yang
60.460.772.285 Fair value of identifiable net asset acquired
diperoleh
Nilai wajar aset kepentingan nonpengendali (24.184.308.914) Fair value of non-controlling interest assets
Goodwill 183.723.536.629 Goodwill
Nilai wajar imbalan yang dialihkan 220.000.000.000 Fair value of consideration transferred
Pada tanggal 15 Februari 2016, WTR dan On February 15, 2016, WTR and PT Langkah
PT Langkah Utama Perkasa, Countryside Utama Perkasa, Countryside Investment
Investment Corporation dan PT Sumber Mitra Jaya Corporation and PT Sumber Mitra Jaya entered into
menandatangani perjanjian pembelian 60% an agreement to purchase 60% ownership in
kepemilikan PT PBTR dengan harga perolehan PT PBTR amounted to Rp220,000,000,000.
sebesar Rp220.000.000.000.
Akuisisi TJT TJT Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan setara kas 4.525.513.134 Cash and cash equivalents
Piutang lain-lain 55.380.122.729 Other receivables
Uang muka dan biaya dibayar dimuka 210.596.774.983 Advances and prepaid expense
Aset tetap 761.525.928.371 Fixed assets
Utang usaha (544.722.104.382) Accounts payable
Utang bank (168.360.859.675) Bank loan
Utang pajak (40.926.508) Tax payables
Liabilitas lainnya (80.750.000) Other liabilities
Nilai wajar aset bersih teridentifikasi yang
318.823.698.652 Fair value of identifiable net asset acquired
diperoleh
Nilai wajar aset kepentingan nonpengendali (58.504.123.391) Fair value of non-controlling interest
Goodwill 684.194.424.739 Goodwill
Nilai wajar imbalan yang dialihkan 944.514.000.000 Fair value of consideration transferred
Pada tanggal 22 Desember 2015, WTR bersama On December 22, 2015, WTR, PT Bukaka Teknik
dengan PT Bukaka Teknik Utama, PT Graha Utama, PT Graha Multitama Sejahtera and
Multitama Sejahtera dan PT Karya Perkasa Insani PT Karya Perkasa Insani entered into an agreement
menandatangani perjanjian pembelian 81,65% to purchase 81.65% ownership in PT TJT amounted
kepemilikan PT TJT dengan harga perolehan to Rp944,514,000,000.
sebesar Rp944.514.000.000.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there is no indication of
indikasi penurunan nilai atas saldo goodwill tersebut. impairment of the goodwill balance.
- 117 -
Page 121
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
21. ASET LAIN-LAIN 21. OTHER ASSETS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Uang jaminan 916.886.892.733 43.693.427.551 Warranty
Tanah dan bangunan 73.842.098.327 68.179.173.110 Land and building
Aset lain-lain - bagi hasil 210.491.507.475 194.736.942.548 Other Assets - Profit Sharing
Kas yang dibatasi penggunaannya - Restricted cash - long - term
jangka panjang 88.074.293.185 152.352.431.268
Perangkat lunak - bersih 42.273.656.352 85.449.857.717 Software - net
Beban Kontrak Ditangguhkan 50.279.864.704 25.199.639.931 Contract Deferred Charges
Aset tidak lancar lainnya 781.512.004.363 781.512.004.363 Other non-current assets
Jumlah 2.163.360.317.139 1.351.123.476.488 Total
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian penurunan nilai (330.491.418.860) (329.810.143.730) Allowance for impairment losses
Jumlah 1.832.868.898.279 1.021.313.332.758 Total
Uang Jaminan merupakan uang yang dipakai untuk Warranty is account used to issue a letter of
mengeluarkan surat jaminan/ bank garansi yang guarantee/ bank guarantee which can be given to
dapat diberikan kepada Pengguna Jasa dalam Service Users in the context of implementing
rangka pelaksanaan proyek-proyek di dalam negeri, projects in the country, such as a Letter of
seperti Surat Jaminan/ Bank Garansi Tender, Surat Guarantee/ Tender Bank Guarantee, Letter of
Jaminan/ Bank Surat Jaminan/ Bank Garansi Uang Guarantee/ Bank Guarantee Letter/ Bank Guarantee
Muka, Surat Jaminan/ Bank Garansi Pelaksanaan, for Advance Payment, Letter Guarantee/
Surat Jaminan/Bank Garansi Retensi, Surat Implementation Bank Guarantee, Letter of
Jaminan/ Bank Garansi QHSE/ ESHS. Guarantee/ Retention Bank Guarantee, Letter of
Guarantee/ QHSE/ ESHS Bank Guarantee.
Beban kontrak yang ditangguhkan merupakan Contract deferred charges represent deferred
beban yang ditangguhkan atas proyek-proyek yang expense of the projects’ preparation, which will be
dalam persiapan, yang akan dibebankan sebagai charged as expense when the project contract is
beban kontrak pada saat proyek tersebut executed.
dilaksanakan.
Perangkat lunak terdiri dari: Software consists of:
31 Desember/December 31, 2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan Acquisiton cost
SAP S/4 Hana 130.450.129.426 - - 130.450.129.426 SAP S/4 Hana
Building information Building information
modelling 7.462.259.602 - - 7.462.259.602 modelling
ERP MS Dynamics ERP MS Dynamics
AX2012 49.421.936.841 - - 49.421.936.841 AX2012
Waskita employee Waskita employee
self service self service
technology (WEST) 822.180.000 - 822.180.000 - technology (WEST)
Lain-lain (Dibawah Other’s (Below
Rp500 Juta) 4.449.278.906 3.935.564.515 - 8.384.843.421 Rp500 Million)
Sub Jumlah 192.605.784.775 3.935.564.515 822.180.000 195.719.169.290 Sub Total
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortization
SAP S/4 Hana 54.325.043.953 44.146.277.010 - 98.471.320.963 SAP S/4 Hana
Building information Building information
-
modelling 2.363.550.946 1.751.794.167 4.115.345.113 modelling
ERP MS Dynamics ERP MS Dynamics
-
AX2012 49.327.082.323 94.854.518 49.421.936.841 AX2012
Waskita employee Waskita employee
self service self service
technology (WEST) 822.180.000 - 822.180.000 - technology (WEST)
Lain-lain (Dibawah Other’s (Below
-
Rp500 Juta) 318.069.836 1.118.840.185 1.436.910.021 Rp500 Million)
Sub Jumlah 107.155.927.058 47.111.765.880 822.180.000 153.445.512.938 Sub Total
Jumlah 85.449.857.717 42.273.656.352 Total
- 118 -
Page 122
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/December 31, 2022
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Biaya perolehan Acquisiton cost
SAP S/4 Hana 38.850.237.116 91.599.892.310 - 130.450.129.426 SAP S/4 Hana
Building information Building information
modelling 49.421.936.841 - 41.959.677.239 7.462.259.602 modelling
ERP MS Dynamics ERP MS Dynamics
AX2012 7.388.495.057 42.033.441.784 - 49.421.936.841 AX2012
Waskita employee Waskita employee
self service self service
technology (WEST) 822.180.000 - - 822.180.000 technology (WEST)
Lain-lain (Dibawah Other’s (Below
Rp500 Juta) 88.549.873.904 - 84.100.594.998 4.449.278.906 Rp500 Million)
Sub Jumlah 185.032.722.918 133.633.334.094 126.060.272.237 192.605.784.775 Sub Total
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortizaton
SAP S/4 Hana 6.508.103.949 47.816.940.004 - 54.325.043.953 SAP S/4 Hana
Building information Building information
modelling 42.080.709.833 - 39.717.158.887 2.363.550.946 modelling
ERP MS Dynamics ERP MS Dynamics
AX2012 908.093.535 48.418.988.788 - 49.327.082.323 AX2012
Waskita employee Waskita employee
self service self service
technology (WEST) 639.088.750 183.091.250 - 822.180.000 technology (WEST)
Lain-lain (Dibawah Other’s (Below
Rp500 Juta) 28.547.109.002 - 28.229.039.166 318.069.836 Rp500 Million)
Sub Jumlah 78.683.105.069 96.419.020.042 67.946.198.053 107.155.927.058 Sub Total
Jumlah 106.349.617.849 85.449.857.717 Total
Aset lain-lain tanah dan bangunan adalah sebagai Other assets land and buildings as follows:
berikut:
1. Tanah di Cengkareng yang dibeli oleh 1. Land located in Cengkareng which was
Perusahaan pada tanggal 21 Mei 1991. purchased by the Company on May 21, 1991.
Berdasarkan Surat Pemerintah Kotamadya Then the Company received the answer by
Jakarta Barat Suku Dinas Tata Kota letter from the Sub Department of City
No. 288/17125 tanggal 18 Juli 1996, sesuai Planning, West Jakarta District No. 288/17125
dengan Rencana Bagian Wilayah Kota dated July 18, 1996, which accordance with
Kecamatan Kalideres tahun 2005 lokasi tanah the planning of the Kalideres District year 2005,
tersebut diperuntukan untuk Penyempurnaan the land is allocated for the Public Green
Hijau Umum (PHU), Sampai dengan akhir tahun Improvement, Until the end of 2021, The
2021 Perusahaan tidak dapat memproses company was unable to process the ownership
sertifikat kepemilikan lebih lanjut sehingga tanah certificate further so the land was recorded as
tersebut dicatat sebagai aset lain - lain per other assets as at December 31, 2021.
31 Desember 2021.
Pada tahun 2022, Perusahaan telah In 2022, the Company has obtained The Right
memperoleh sertifikat Hak Guna Bangunan No. of Building certificate No. 10451 on September
10451 pada tanggal 7 September 2022. 7, 2022. Based on this, the Company
Berdasarkan hal tersebut, Perusahan reclassified land assets in Cengkareng to Fixed
mereklasifikasi aset tanah di Cengkareng Assets.
menjadi Aset Tetap.
2. Apartemen sejumlah 50 unit yang merupakan 2. Apartments with a total of 50 units which are
pembayaran berupa aset atas piutang usaha asset settlement for accounts receivables and
dan retensi dari PT Ade Pede Realty pada retention receivables from PT Ade Pede Realty
tanggal 24 Mei 2022. on May 24, 2022.
Perusahaan tidak menggunakan tanah dan The Company does not use the land and
apartemen tersebut dalam kegiatan operasional the apartments in its operations or rental to the
ataupun menyewakannya kepada pihak ketiga, third parties in line with those assets is not
sehubungan aset tersebut tidak terkait dengan related to the main activities of the Company.
kegiatan utama Perusahaan. Perusahaan The management believes that the land and
berpendapat bahwa apartemen tanah tersebut the apartments do not meet the criteria to be
- 119 -
Page 123
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
tidak memenuhi kriteria untuk diklasifikasikan classified as fixed assets, so that those assets
sebagai aset tetap, sehingga mencatat aset are recorded as other assets.
tersebut diatas sebagai aset lain-lain.
Aset lain-lain - bagi hasil terdiri dari: Other assets - profit sharing consists of:
31 Desember/December 31, 2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance Additions Deductions Ending balance
Aset Lain-Lain Bagi Other assets - profit
Hasil sharing consists of
Teraskita Bandung 80.977.940.617 10.165.078.769 - 91.143.019.386 Teraskita Bandung
Teraskita Makassar 113.759.001.931 13.385.467.916 - 127.144.469.847 Teraskita Makassar
Sub jumlah 194.736.942.548 23.550.546.685 - 218.287.489.233 Sub Total
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Aset Lain-lain Bagi Other Asset - Profit
Hasil - (7.795.981.758) - (7.795.981.758) Sharing
Sub Jumlah - (7.795.981.758) - (7.795.981.758) Sub Total
Jumlah 194.736.942.548 210.491.507.475 Total
31 Desember/December 31, 2022
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1 Additions Deductions December 31
Aset Lain-Lain Bagi Other assets - profit
Hasil sharing consists of
Teraskita Bandung 78.093.432.487 2.884.508.130 - 80.977.940.617 Teraskita Bandung
Teraskita Makassar 182.495.213.942 - 68.736.212.011 113.759.001.931 Teraskita Makassar
Sub jumlah 260.588.646.429 2.884.508.130 68.736.212.011 194.736.942.548 Sub Total
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Aset Lain-lain Bagi Other Asset - Profit
Hasil - - - - Sharing
Sub Jumlah - - - - Sub Total
Jumlah 260.588.646.429 194.736.942.548 Total
Aset lain-lain - bagi hasil merupakan penambahan Other assets - profit sharing is the addition of
dari konstruksi dalam penyelesaian Hotel Dafam construction completion of Hotel Dafam Teraskita in
Teraskita di Bandung dan Makassar sebesar Bandung and Makassar amounting to
Rp218.287.489.233 dan Rp194.736.942.548 pada Rp218,287,489,233 and Rp194,736,942,548 as of
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022, respectively.
Berdasarkan Surat Pernyataan Direksi tanggal Based on the Board of Directors' Statement dated
18 April 2017, Perusahaan memberikan hak April 18, 2017, the Company granted
pengembangan tanah seluas 1.535 M2 yang terletak the development rights of 1,535 sqm of land
di Jl. Asia Afrika No. 55 RT 003 RW 03 Kelurahan located at Jl. Asia Africa No. 55 RT 003 RW 03
Kebon Pisang Kecamatan Sumur Bandung dengan Kebon Pisang Village, Sumur Bandung District with
bukti kepemilikan SHGB No. 655 atas proof of ownership of SHGB No. 655 on behalf of
nama Perusahaan kepada PT Waskita the Company to PT Waskita Karya Realty. Based
Karya Realty. Berdasarkan Surat Pernyataan on Statement No. 81/SPN/WK/2017 dated
No. 81/SPN/WK/2017 tanggal 29 September 2017, September 29, 2017, the Company provided
Perusahaan memberikan hak pengembangan development rights to land covering an area of
tanah seluas 1.661 m2 berdasarkan SHGB No. 1,661 sqm based on SHGB No. 20407 and an area
20407 dan seluas 168 m2 berdasarkan SHGB No. of 168 sqm based on SHGB No. 20403 on behalf
20403 atas nama Perusahaan, yang terletak di of the Company, located at Jalan Jl. A.P. Pettarani
Jalan Jl. A.P. Pettarani 88 RT 002 RW 02 Kelurahan 88 RT 002 RW 02 Village Buakana Rappocini
Buakana Kecamatan Rappocini Kota Makassar. District, Makassar City
- 120 -
Page 124
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Aset tidak lancar lainnya Other non-current assets
Berdasarkan Berita Acara Evaluasi Perubahan Based on the Minutes of Evaluation of Changes to
Rencana Usaha Pengusahaan Jalan Tol Krian - the Krian - Legundi - Bunder - Manyar Toll Road
Legundi - Bunder - Manyar No. 57/BA/Pt.6/2022 Concession Business Plan No. 57/BA/Pt.6/2022
tanggal 19 Juli 2022, WBW dan BPJT sepakat dated July 19, 2022, WBW and BPJT agreed to
melakukan penyesuaian Rencana Usaha Jalan Tol make adjustments to the KLBM Toll Road
KLBM, yang mengakibatkan konstruksi dan Business Plan, which resulted in the construction
pengusahaan Seksi IV (Bunder-Manyar) sepanjang and concession of 9.39 km Section IV (Bunder-
9,39 km di bundling dengan pengusahaan Manyar) being bundling with the concession of the
jalan tol Tuban-Gresik. Berdasarkan hal tersebut, Tuban - Gresik toll road. Based on
WBW melakukan reklasifikasi dari Aset Dalam the foregoing, WBW reclassified from Intangible
Penyelesaian Aset Tak Berwujud - Hak Assets - Toll Road Concession Rights to other
Pengusahaan Jalan Tol ke aset lain-lain sebesar assets in the amount of Rp781,512,004,363.
Rp781.512.004.363.
WBW melakukan pencadangan beban kerugian WBW provided allowance for impairment losses on
penurunan nilai atas potensi kemungkinan aset potential assets under construction that cannot be
dalam penyelesaian yang tidak dapat terpulihkan recovered as at December 31, 2023 and 2022,
pada tahun 2023 dan 2022 masing-masing sebesar respectively Rp330.491.418.860 and
Rp330.491.418.860 dan Rp329.810.143.730 yang Rp329,810,143,730, which was recorded as Other
tercatat sebagai pendapatan (beban) Lain - lain - Income (Expenses) - Net.
Bersih.
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Saldo awal (329.810.143.730) - Beginning balance
Penambahan tahun berjalan (681.275.130) (329.810.143.730) Addition for current year
Jumlah (330.491.418.860) (329.810.143.730) Total
22. ASET TAK BERWUJUD - HAK PENGUSAHAAN 22. INTANGIBLE ASSETS - TOLL ROAD
JALAN TOL CONCESSION RIGHTS
2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deductions Reclassification Adjustment Ending balance
Biaya perolehan Acquisiton cost
Ruas jalan tol:
Krian - Legundi - Krian - Legundi -
Bunder 10.796.542.312.941 - - - - 10.796.542.312.941 Bunder
Pemalang-Batang 7.869.740.216.309 - - - - 7.869.740.216.309 Pemalang-Batang
Ciawi - Sukabumi 4.605.402.061.725 - - - - 4.605.402.061.725 Ciawi - Sukabumi
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang- Palembang-
Betung 3.076.660.137.454 - - - - 3.076.660.137.454 Betung
Pasuruan - Pasuruan -
Probolinggo 4.176.882.493.840 - - - - 4.176.882.493.840 Probolinggo
Jumlah 30.525.227.222.269 - - - - 30.525.227.222.269 Total
Aset dalam Construction in
penyelesaian progress
Ruas jalan tol: Toll road section:
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Palembang -
Betung 13.373.450.893.251 1.302.487.075.416 - - - 14.675.937.968.667 Betung
Ciawi - Sukabumi 2.182.608.557.843 465.074.062.512 - - - 2.647.682.620.355 Ciawi - Sukabumi
Pasuruan - - Pasuruan -
Probolinggo 1.189.424.872.407 377.693.383.342 - - 1.567.118.255.749 Probolinggo
Krian - Legundi - 877.846.492.601 - Krian - Legundi -
Bunder 44.826.547.771 - - 922.673.040.372 Bunder
Jumlah 17.623.330.816.102 2.190.081.069.041 - - - 19.813.411.885.143 Total
Accumulated
Akumulasi impairment
amortisasi acquisition cost
Ruas jalan tol: Toll road section:
Pemalang - Batang 326.407.370.251 91.250.701.913 - - - 417.658.072.164 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Palembang -
Betung 58.643.526.581 96.660.401.292 - - - 155.303.927.873 Betung
Krian-Legundi- Krian-Legundi-
Bunder 81.913.759.242 67.306.858.840 - - - 149.220.618.082 Bunder
Ciawi - Sukabumi 115.412.148.619 40.852.605.157 - - - 156.264.753.776 Ciawi - Sukabumi
Pasuruan - Pasuruan -
Probolinggo 49.577.922.636 18.069.542.554 - - - 67.647.465.190 Probolinggo
Jumlah 631.954.727.329 314.140.109.756 - - - 946.094.837.085 Total
Nilai tercatat 47.516.603.311.042 49.392.544.270.327 Carrying value
- 121 -
Page 125
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2022
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deductions Reclassification Adjustment Ending balance
Biaya perolehan Acquisiton cost
Ruas jalan tol:
Krian - Legundi - Krian - Legundi -
Bunder 10.796.542.312.941 - - - - 10.796.542.312.941 Bunder
Pemalang - Batang 7.869.740.216.309 - - - - 7.869.740.216.309 Pemalang - Batang
Ciawi - Sukabumi 4.605.402.061.725 - - - - 4.605.402.061.725 Ciawi - Sukabumi
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Palembang -
Betung - - - 3.076.660.137.454 - 3.076.660.137.454 Betung
Pasuruan - Pasuruan -
Probolinggo - 4.176.882.493.840 - - - 4.176.882.493.840 Probolinggo
Cimanggis - Cibitung 2.062.350.940.365 - 2.100.203.212.875 37.852.272.510 - - Cimanggis - Cibitung
Jumlah 25.334.035.531.340 4.176.882.493.840 2.100.203.212.875 3.114.512.409.964 - 30.525.227.222.269 Total
Aset dalam Construction in
penyelesaian progress
Ruas jalan tol: Toll road section:
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Palembang -
Betung 13.929.995.828.455 2.520.115.202.250 - (3.076.660.137.454) - 13.373.450.893.251 Betung
Cimanggis - Cimanggis -
Cibitung 6.417.925.099.524 - 6.380.072.827.014 (37.852.272.510) - - Cibitung
Ciawi - Sukabumi 1.675.865.428.743 506.743.129.100 - - - 2.182.608.557.843 Office supplies
Pasuruan - Pasuruan -
Probolinggo - 1.189.424.872.407 - - - 1.189.424.872.407 Probolinggo
Krian-Legundi- Krian - Legundi -
Bunder 1.204.597.030.534 454.761.466.430 781.512.004.363 - - 877.846.492.601 Bunder
Jumlah 23.228.383.387.256 4.671.044.670.187 7.161.584.831.377 (3.114.512.409.964) - 17.623.330.816.102 Total
Accumulated
Akumulasi impairment
amortisasi acquisition cost
Ruas jalan tol: Toll road section:
Pemalang - Batang 238.478.512.859 87.928.857.392 - - - 326.407.370.251 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Palembang -
Betung 36.161.563.604 22.481.962.977 - - - 58.643.526.581 Betung
Krian-Legundi - Krian-Legundi-
Bunder 42.065.162.835 39.848.596.407 - - - 81.913.759.242 Bunder
Ciawi - Sukabumi 84.163.636.312 31.248.512.307 - - - 115.412.148.619 Ciawi - Sukabumi
Pasuruan - Pasuruan -
Probolinggo - 49.577.922.636 - - - 49.577.922.636 Probolinggo
Cimanggis - Cimanggis -
Cibitung 17.639.565.048 - 17.639.565.048 - - - Cibitung
Jumlah 418.508.440.658 231.085.851.719 17.639.565.048 - - 631.954.727.329 Total
Nilai tercatat 48.143.910.477.938 47.516.603.311.042 Carrying value
Aset dalam penyelesaian direklasifikasi menjadi Construction in progress reclassified as acquisition
biaya perolehan hak pengusahaan jalan tol ketika cost of toll road concession rights when toll road
masa konstruksi telah selesai dan mulai beroperasi. construction has completed and start operating.
Penyesuaian pada hak pengusahaan jalan tol Adjustment on toll road concession rights is due to
disebabkan oleh revaluasi hak pengusahaan jalan revaluation. Amortization expense of toll road
tol. Beban amortisasi hak pengusahaan jalan tol consession rights recorded in cost of revenues toll
dicatat sebagai beban pokok pendapatan jalan tol. road.
23. ASET KEUANGAN ATAS PROYEK KONSESI 23. FINANCIAL ASSETS FROM CONCESSION
PROJECT
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pembayaran kapasitas minimum di
masa depan: Future minimum capacity payment:
Tidak lebih satu tahun 41.011.009.189 73.952.831.040 Not later than one year
Lebih dari satu tahun tetapi tidak Later than one year later than five
lebih dari lima tahun 93.004.993.886 226.874.673.520 year
Lebih dari lima tahun 251.404.395.635 460.055.402.404 Later than five year
Jumlah 385.420.398.710 760.882.906.964 Total
Penurunan nilai aset keuangan 65.394.407.864 - Impairment of Financial Assets
Pendapatan keuangan yang belum
diterima 75.872.667.474 442.482.487.157 Less unearned financial income
Nilai sekarang dari pembayaran Present value of future capacity
kapasitas masa depan 244.153.323.372 338.400.419.807 payments
Dikurangi: Less:
Bagian yang jatuh tempo dalam satu
tahun 30.382.221.195 25.000.237.835 Parts due in one year
Bagian jangka panjang 213.771.102.177 313.400.181.972 Non-current portion
- 122 -
Page 126
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Akun ini merupakan piutang tidak lancar dari PLN This account represents non-current receivable
sehubungan dengan pembayaran kapasitas from PLN in relation to the future minimum
minimum masa depan yang tercantum dalam PPA capacity payments set forth in PPA that have been
yang telah diklasifikasikan sebagai aset keuangan classified as financial asset as a result of adoption
sebagai hasil penerapan ISAK 16. of ISAK 16.
Pada tanggal 9 Desember 2016, WSE memulai On December 9, 2016, WSE had its commercial
operasi komersial (COD) untuk proyek konsesi ini. operation date (COD) on this concession project. As
Pada 31 Desember 2023 dan 2022, WSE mengakui of December 31, 2023 and 2022, WSE recognized
pendapatan konsesi masing-masing sebesar the concession revenues amounting to
Rp32.253.579.539 dan Rp60.385.192.724. Rp32,253,579,539 and Rp60.385.192.724
respectively.
Fasilitas pembangkit tenaga mini hidro (infrastruktur) Mini hydro power generating facility (infrastructure)
telah dijadikan jaminan untuk pinjaman jangka has been pledged as collateral for long-term loan
panjang dari pihak ketiga. from the third party.
24. UTANG USAHA 24. ACCOUNTS PAYABLE
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pemasok 2.819.775.554.465 4.562.241.771.175 Suppliers
Subkontraktor 2.025.736.828.081 1.939.151.468.941 Subcontractors
Sewa alat 454.400.404.079 286.274.088.719 Rental equipment
Upah kerja 240.431.207.080 181.760.522.013 Wages
Lain-lain 120.876.687.924 158.488.674.105 Others
Jumlah 5.661.220.681.629 7.127.916.524.953 Total
Rincian utang usaha sebagai berikut: The following are the details of accounts payable:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
PT Len Industri 94.047.675.221 137.641.979.972 PT Len Industri
PT Krakatau Steel 59.966.770.696 61.784.732.623 PT Krakatau Steel
PT Wijaya Karya Beton 52.037.554.193 120.838.148.160 PT Wijaya Karya Beton
PT Hakaaston 38.335.555.184 35.252.833.155 PT Hakaaston
PT Solusi Bangun Beton 10.306.517.313 26.333.020.984 PT Solusi Bangun Beton
Lain-lain (Dibawah Rp30 Miliar) 173.830.817.247 144.666.929.912 Others (Below Rp30 Billion)
Sub Jumlah 428.524.889.854 526.517.644.806 Sub Total
Pihak ketiga Third parties
PT Intiniaga Sukses Abadi 152.246.756.388 443.794.031.416 PT Intiniaga Sukses Abadi
PT The Master Steel Manufactory 111.235.181.323 161.290.079.293 PT The Master Steel Manufactory
PT Sinar Indahjaya Kencana 91.798.025.669 142.371.795.382 PT Sinar Indahjaya Kencana
PT Jaya Makmur Eka Lestari 86.919.565.402 88.923.255.787 PT Jaya Makmur Eka Lestari
PT Hanil Jaya Steel 62.523.984.735 78.974.511.087 PT Hanil Jaya Steel
PT Bina Mitra Indosejahtera 62.254.435.302 14.801.123.591 PT Bina Mitra Indosejahtera
PT Jui Shin Indonesia 58.429.553.144 31.926.955.278 PT Jui Shin Indonesia
PT Roeslina Pondasi Indonesia 58.130.837.475 -- PT Roeslina Pondasi Indonesia
PT Progresmax 56.820.806.673 31.832.174.048 PT Progresmax
PT Tiga Sekawan Serasi 54.208.405.644 79.663.775.558 PT Tiga Sekawan Serasi
PT Multi Welindo 53.672.413.148 105.766.806.447 PT Multi Welindo
PT Wirya Krenindo Perkasa 52.588.910.491 50.933.687.713 PT Wirya Krenindo Perkasa
PT Geotekindo 51.119.731.291 40.817.737.331 PT Geotekindo
PT Petro Utama Energy 48.497.698.779 65.261.820.774 PT Petro Utama Energy
PT Zinkpower Austrindo 43.075.597.375 46.714.920.985 PT Zinkpower Austrindo
PT Krakatau Wajatama Osaka Steel PT Krakatau Wajatama Osaka Steel
Marketing 39.839.515.975 53.162.482.819 Marketing
PT Kingdom Indah 39.317.174.000 82.966.974.335 PT Kingdom Indah
PT Intisumber Bajasakti 39.114.031.447 9.043.259.635 PT Intisumber Bajasakti
- 123 -
Page 127
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
PT Sumiden Serasi Wire Products 36.639.395.745 127.581.397.218 PT Sumiden Serasi Wire Products
PT Tri Citra Perdana 34.581.602.130 57.394.445.329 PT Tri Citra Perdana
PT Intiroda Makmur 26.846.834.931 88.293.365.552 PT Intiroda Makmur
PT Afna Jaya Pratama 21.214.061.107 33.289.566.431 PT Afna Jaya Pratama
PT Janti Sarana Material Beton 21.128.514.152 67.528.897.418 PT Janti Sarana Material Beton
PT Kimia Konstruksi Indonesia 16.336.805.382 57.327.979.305 PT Kimia Konstruksi Indonesia
CV Djasa Autotruck 16.161.432.568 51.908.948.835 CV Djasa Autotruck
PT Intim Putra Perkasa 14.962.403.739 36.379.068.669 PT Intim Putra Perkasa
PT Bumi Nusaraya Utama 13.325.825.119 41.778.464.329 PT Bumi Nusaraya Utama
PT Sino Persada Indonesia 13.060.844.091 40.330.100.548 PT Sino Persada Indonesia
PT Bangun Djaja Mandiri 12.463.397.289 37.982.640.170 PT Bangun Djaja Mandiri
PT Batu Sarana Persada 10.946.467.060 44.374.820.016 PT Batu Sarana Persada
PT Citra Baru Steel 6.703.180.278 36.698.609.903 PT Citra Baru Steel
PT Grant Surya Pondasi 5.885.907.262 36.922.939.340 PT Grant Surya Pondasi
PT Bukaka Teknik Utama 3.270.180.942 34.940.713.313 PT Bukaka Teknik Utama
PT Voksel Electric 485.212.537 90.702.247.576 PT Voksel Electric
PT Jembo Cable Company Tbk - 74.141.317.915 PT Jembo Cable Company Tbk
PT KMI Wire and Cable Tbk - 55.639.000.000 PT KMI Wire and Cable Tbk
PT Iradat Aman Globalindo - 42.379.607.156 PT Iradat Aman Globalindo
PT Perusahaan Angkutan Darat PT Perusahaan Angkutan Darat
Samudera Perdana - 39.894.897.447 Samudera Perdana
PT Adil Jaya - 32.858.184.294 PT Adil Jaya
Lain-lain (Di Bawah Rp30 Miliar) 3.816.891.103.182 3.944.806.277.904 Others (Below Rp30 Miliar)
Sub Jumlah 5.232.695.791.775 6.601.398.880.147 Sub Total
Jumlah 5.661.220.681.629 7.127.916.524.953 Total
Rincian analisis utang usaha adalah sebagai berikut: The following of aging analysis of account payable:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Utang pemasok Suppliers Payables
Belum Jatuh Tempo 1.170.837.147.253 1.775.880.376.314 Not Yet Due
Sudah Jatuh Tempo Past Due
Sampai dengan 90 Hari 185.896.715.336 232.596.203.507 Up to 90 Days
> 90 - 180 Hari 317.509.191.327 243.225.138.825 > 90 - 180 Days
> 180 - 360 Hari 428.238.328.602 238.643.904.800 > 180 - 360 days
> 360 Hari 717.294.171.947 2.071.896.147.729 > 360 Days
Jumlah 2.819.775.554.465 4.562.241.771.175 Total
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Utang subkontraktor Subcontractors payables
Belum Jatuh Tempo 671.389.676.730 1.016.477.786.528 Not Yet Due
Sudah Jatuh Tempo Past Due
Sampai dengan 90 Hari 143.280.350.752 144.349.707.654 Up to 90 Days
> 90 - 180 Hari 208.812.613.902 152.646.578.328 > 90 - 180 Days
> 180 - 360 Hari 241.038.430.985 151.811.872.625 > 180 - 360 days
> 360 Hari 761.215.755.712 473.865.523.806 > 360 Days
Jumlah 2.025.736.828.081 1.939.151.468.941 Total
- 124 -
Page 128
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Utang sewa alat Equipment rental payables
Belum Jatuh Tempo 79.700.244.182 80.602.521.309 Not Yet Due
Sudah Jatuh Tempo Past Due
Sampai dengan 90 Hari 63.630.897.569 40.202.694.628 Up to 90 Days
> 90 - 180 Hari 78.131.925.803 25.275.578.459 > 90 - 180 Days
> 180 - 360 Hari 102.841.334.055 31.384.777.669 > 180 - 360 days
> 360 Hari 130.096.002.470 108.808.516.654 > 360 Days
Jumlah 454.400.404.079 286.274.088.719 Total
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Utang upah kerja Wages payables
Belum Jatuh Tempo 61.672.124.757 176.692.400.782 Not Yet Due
Sudah Jatuh Tempo Past Due
Sampai dengan 90 Hari 37.564.057.135 2.463.844.687 Up to 90 Days
> 90 - 180 Hari 43.527.189.092 71.329.905 > 90 - 180 Days
> 180 - 360 Hari 26.987.286.267 367.460.099 > 180 - 360 days
> 360 Hari 70.680.549.829 2.165.486.540 > 360 Days
Jumlah 240.431.207.080 181.760.522.013 Total
Tidak ada bunga yang dibebankan pada utang No interest is charged to the accounts payable due.
usaha yang sudah jatuh tempo.
Keputusan pengadilan atas status Perusahaan Court decision regarding the Company’s status in
dalam Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang Suspension of Paymnent (PKPU) see note 56.
(PKPU) lihat catatan 56.
25. UTANG BANK JANGKA PENDEK 25. SHORT-TERM BANK LOANS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
WKR WKR
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 20.504.115.167 - (Persero) Tbk
Sub jumlah 20.504.115.167 - Sub Total
Pihak Ketiga Third Parties
WBP WBP
PT Bank DKI 671.127.052.202 671.127.052.202 PT Bank DKI
WKR WKR
PT BPR Inti Dana Sukses Makmur 29.000.000.000 18.000.000.000 PT BPR Inti Dana Sukses Makmur
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk - 100.000.000.000 Jawa Barat dan Banten Tbk
WKI WKI
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk - 24.923.303.844 Jawa Barat dan Banten Tbk
Sub Jumlah 700.127.052.202 814.050.356.046 Sub Total
Jumlah 720.631.167.369 814.050.356.046 Total
WKR WKR
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Pada tanggal 21 Februari 2020, Perusahaan On February 21, 2020, the Company signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 5 dengan agreement No. 5 with PT Bank Tabungan Negara
- 125 -
Page 129
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk regarding a revolving loan facility of
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp100,000,000,000. This loan facility is used for the
Rp100.000.000.000 bersifat revolving. Fasilitas distribution of Partnership Pattern Working Capital
pinjaman ini digunakan untuk Penyaluran Credit Facilities with a loan facility term of 36 months
Pemberian Fasilitas Kredit Modal Kerja Pola after signing the contract agreement with an interest
Kemitraan dengan jangka waktu fasilitas pinjaman rate of 9.50% per year. The maximum credit facility
adalah 36 bulan setelah penandatanganan kontrak that can be provided to each Supplier is 60% of
perjanjian dengan tingkat suku bunga 9,50% per the contract value with a maximum total ceiling of
tahun. Maksimal fasilitas kredit yang dapat diberikan Rp10,000,000,000 with a period of 12 months for
untuk setiap Supplier sebesar 60% dari nilai kontrak each facility withdrawal.
dengan maksimal total plafond Rp10.000.000.000
dengan jangka waktu 12 bulan untuk setiap
penarikan fasilitas.
Saldo pokok terutang dari fasilitas ini sebesar The outstanding principal balance amounted
Rp20.504.115.167 dan Rp16.864.315.745 pada 31 Rp20,504,115,167 and Rp16,864,315,745 as of
Desember 2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022, respectively.
WBP WBP
PT Bank DKI PT Bank DKI
Berdasarkan Surat No. 936/SPPK/910/VI/2020 Based on Letter No. 936/SPPK/910/VI/2020 dated
tanggal 2 Juni 2020 mengenai Surat Pemberitahuan June 2, 2020, regarding Credit Approval Notification
Persetujuan Kredit (SPPK), telah disetujui Letter, it has been approved to increase the KMK
penambahan limit fasilitas KMK pinjaman Tetap Fixed Term Loan facility limit to Rp700,000,000,000
Berjangka menjadi Rp700.000.000.000 dan Sublimit and Sublimit Non-Cash Loan amounting to
Non-Cash Loan sebesar Rp300.000.000.000. Rp300,000,000,000. The loan period is until
Jangka waktu pinjaman sampai dengan June 15, 2021. The interest rate is at 9.50% per
15 Juni 2021. Suku bunga sebesar 9,50% per tahun. annum.
Pembatasan: Negative Convenant:
1. Mengalihkan hak atas agunan yang sudah 1. Transferring the right to collateral that has been
dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak lain. pledged to Bank DKI to another party.
2. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang atau 2. Binding themselves as guarantor of debt or
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang pledging the Company’s assets that have been
sudah dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak pledged to Bank DKI to other parties.
lain.
3. Mengalihkan/menyerahkan kepada pihak lain, 3. Transferring/surrending to other parties, in part
sebagian atau seluruhnya atas hak dan or in whole for rights and obligations arising in
kewajiban yang timbul berkaitan dengan fasilitas connection with Debtor credit facilities at Bank
kredit Debitur di Bank DKI. DKI.
Bank DKI pada tanggal 5 Juli 2022 mengajukan Bank DKI on July 5, 2022, filed a cassation to
kasasi kepada Mahkamah Agung Republik the Supreme Court of the Republic of Indonesia with
Indonesia dengan register perkara No. 1455 case register No. 1455 K/Pdt.Sus-Pailit/2022
K/Pdt.Sus-Pailit/2022 (“Permohonan Kasasi”) atas (“Cassation Application”) on the ratification
pengesahan (homologasi) Perjanjian Perdamaian (homologation) of the Reconciliation Agreement by
oleh Majelis Hakim pada Pengadilan Niaga pada the Panel of Judges at the Commercial Court at
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada perkara the Central Jakarta District Court in case
No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst
(“Perjanjian Perdamaian”). (“Reconciliation Agreement”).
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang usaha This loan facility is colaterallized by trade receivable
atas proyek Pemerintah Republik Indonesia dengan from Government projects of the Republic of
nilai sebesar minimal Rp750.000.000.000. Indonesia with a minimum value of
Rp750,000,000,000.
Berdasarkan Memori Kasasi terhadap Putusan Based on the Memorandum of Cassation against
Pengesahan Perdamaian (Homologasi) Pengadilan the Commercial Court Ratification of Peace
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. (Homologation) Decision at the Central Jakarta
- 126 -
Page 130
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
497/PDT.SUS-PKPU/2021/PN.NIAGA/JKT. PST District Court No. 497/PDT.SUS/PKPU/
antara PT Bank DKI (Pemohon Kasasi) melawan 2021/PN.NIAGA/JKT.PST between PT Bank DKI
Perusahaan (dalam PKPU) (Termohon Kasasi) No. (the Petitioner for Cassation) and the Company (in
177/BDKI WSBP/DS-WS/VII/2022 tanggal 5 Juli PKPU) (Respondent for Cassation)
2022, PT Bank DKI sebagai pemohon kasasi No. 177/BDKIWSBP/DS-WS/VII/2022 dated July 5,
menyampaikan memori kasasi ke Mahkamah Agung 2022, PT Bank DKI as the applicant for cassation
RI melalui kepaniteraan Pengadilan Niaga pada submitted a memorandum of cassation to
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yaitu Permohonan the Supreme Court of the Republic of Indonesia
Pembatalan Putusan Pengesahan Perdamaian through the clerk of the Commercial Court at
(Homologasi) Perusahaan (dalam PKPU). the Central Jakarta District Court, namely
the Application for Cancellation Decision on
Ratification of Peace (Homologation) of
the Company (in PKPU).
Berdasarkan surat dari Pengadilan Negeri Based on a letter from the District Court Central
Jakarta Pusat Kelas I A Khusus Jakarta Class I A Special No. W10.U1/81/HT.02/I/
No. W10.U1/81/HT.02/I/2022.03.Hry tanggal 5 2022.03.Hry dated January 5, 2023, regarding
Januari 2023 perihal pemberitahuan dan the notification and submission of a copy of
penyampaian salinan putusan Mahkamah Agung RI the decision of the Supreme Court of the Republic of
No. 445/K/Pdt.SusPailit/2022.Jo.497/Pdt.Sus/PKPU/ Indonesia No.1445/K/Pdt.Sus-Pailit/2022.Jo.497/
2021/PN/Niaga.Jkt.Pst. Bahwa Mahkamah Agung RI Pdt.Sus/ PKPU/2021/PN Niaga. Jkt. Pst. Where
memutuskan menolak permohonan kasasi dari Para the Supreme Court of the Republic of Indonesia
Pemohon Kasasi PT Bank DKI. decided to reject the cassation petition from
the Cassation Appellant PT Bank DKI.
Berdasarkan surat dari PT Bank DKI Based on a letter from PT Bank DKI
No. 02/DIR/KKM/I/2023 tanggal 31 Januari 2023 No. 02/DIR/KKM/I/2023 dated January 31, 2023
perihal Penyampaian Tenggat Waktu Pelaksanaan regarding Submission of the Deadline for
Restrukturisasi Kredit Diluar Perjanjian Perdamaian Implementation of Credit Restructuring Outside
setelah PKPU Berakhir, dimana PT Bank DKI the Peace Agreement after PKPU Ends, where
menghormati proses internal yang dilakukan WBP PT Bank DKI respects the internal processes carried
dalam pelaksanaan restrukturisasi kredit diluar out by WBP in implementing credit restructuring
Perjanjian Perdamaian, namun demikian outside the Settlement Agreement, however, due to
sehubungan dengan telah berlarut-larutnya proses the protracted nature of this process, we hope that
ini maka kami berharap WBP dapat melakukan WBP will be able to sign the Credit Agreement
penandatanganan Adendum Perjanjian Kredit Addendum with PT Bank DKI no later than February
dengan PT Bank DKI selambat lambatnya tanggal 17, 2023. If by the specified deadline the Company
17 Februari 2023. Apabila sampai dengan tenggat cannot sign the Credit Agreement addendum, then
waktu yang telah ditetapkan Perusahaan tidak dapat WBP credit facility will experience a decrease in
melakukan penandatanganan addendum Perjanjian credit quality where this will have an impact on
Kredit, maka atas fasilitas kredit Perusahaan akan the Company business credit facility at Bank DKI in
mengalami penurunan kualitas kredit dimana hal accordance with the credit provisions regarding one
tersebut akan berdampak pada fasilitas kredit induk obligor.
usaha Perusahaan yang ada di Bank DKI sesuai
dengan ketentuan perkreditan mengenai one
obligor.
Berdasarkan Surat No 196/WBP/DIR/2023 tanggal Based on Letter No 196/WBP/DIR/2023
8 Februari 2023 perihal tanggapan atas surat dated February 8, 2023 regarding the response to
PT Bank DKI No 02/DIR/KKM/I/2023 tanggal PT Bank DKI's letter No 02/DIR/KKM/I/2023 dated
31 Januari 2023, secara prinsip WBP berkomitmen January 31, 2023, in principle WBP is committed to
untuk menyelesaikan kewajiban yang kami miliki fulfilling our obligations to PT Bank DKI as well as
kepada PT Bank DKI serta terbuka atas usulan being open to Bank DKI's proposals while still
Bank DKI dengan tetap memperhatikan aspek paying attention to compliance aspects and legal
kepatuhan serta risiko-risiko hukum yang dapat risks that may arise to WBP in connection with
timbul kepada WBP sehubungan dengan the implementation of Bank DKI's proposals,
pelaksanaan usulan Bank DKI, terutama atas especially regarding the potential risk of lawsuits
potensi risiko gugatan pembatalan Perjanjian canceling the Settlement Agreement which has an
Perdamaian yang berdampak merugikan seluruh adverse impact on all creditors including Bank DKI
kreditur termasuk Bank DKI dan WBP. WBP yakin and WBP. WBP believes that WBP considerations
bahwa pertimbangan WBP sejalan dengan are in line with the Legal Opinion of Bank DKI. In
- 127 -
Page 131
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pendapat Hukum Bank DKI. Guna mendapatkan order to obtain certainty that the implementation of
kepastian bahwa pelaksanaan restrukturisasi kredit credit restructuring in the future does not pose risks
di kemudian hari tidak menimbulkan risiko as stated in the Legal Opinion of Bank DKI and other
sebagaimana disampaikan dalam Pendapat Hukum legal risks due to negligence in carrying out
Bank DKI dan risiko hukum lainnya akibat kelalaian the Settlement Agreement which has permanent
melaksanakan Perjanjian Perdamaian yang telah legal force, then the Company believes that
berkekuatan hukum tetap, maka WBP beranggapan the proposal to change the Bank DKI Restructuring
bahwa usulan perubahan Tranche Restrukturisasi Tranche which was originally Tranche B and
Bank DKI yang semula adalah Tranche B dan Tranche C to Tranche A can be accommodated by
Tranche C menjadi Tranche A dapat diakomodir WBP by first making a request to all creditors for
WBP dengan terlebih dahulu melakukan Bank DKI's plan with reference to article 5.7 of
permohonan kepada seluruh kreditur atas the Settlement Agreement, namely "changes to
rencana Bank DKI dengan mengacu kepada the Settlement Agreement can only amended or
pasal 5.7 Perjanjian Perdamaian yaitu "perubahan amended based on a proposal or request from
Perjanjian Perdamaian hanya dapat diubah atau WBP, provided that it is approved by 50% of
diamandemen berdasarkan usulan atau permintaan the total value of the Creditor's invoice that submits
dari WBP, dengan catatan disetujui oleh 50% dari the invoice in the PKPU process.
total nilai tagihan Kreditur yang mengajukan tagihan
dalam proses PKPU.
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian, penyelesaian According to the Composition Plan, debt settlement
utang Bank DKI akan diselesaikan melalui Golongan of Bank DKI shall be settled through Tranche B and
Tranche B dan Tranche C dari Perjanjian Tranche C of the Reconciliation Agreement as
Perdamaian sebagai berikut: follows:
Berdasarkan Nota Kesepahaman antara Based on the Memorandum of Understanding
PT Bank DKI dengan WBP, dengan Bank DKI between PT Bank DKI and the Company with
No. 09/MOU/DIR /II/2023 dan Perusahaan dengan Bank DKI No. 09/MOU/DIR/II/2023 and
No. 001/MOU/WBP /DIR/2023 tanggal No. WSBP 001/MOU/WBP/DIR/2023 dated
21 Februari 2023, dengan ketentuan sebagai February 21, 2023, with the following conditions:
berikut:
1. Tujuan Nota Kesepahaman adalah untuk 1. The purpose of the Memorandum of
terwujudnya pelaksanaan restrukturisasi fasilitas Understanding is to realize the implementation
kredit modal kerja Perusahaan sesuai of the restructuring of the Company’s working
Tranche A Perjanjian Perdamaian, setelah capital credit facility in accordance with Tranche
dilaksanakannya Addendum Perjanjian A of the Settlement Agreement, following
Perdamaian; the implementation of the Addendum to
the Settlement Agreement.
2. Setelah ditandatanganinya Nota Kesepahaman 2. After signing the Memorandum of
dan dipenuhi Persyaratan Adendum Perjanjian Understanding and fulfilling the Requirements
Perdamaian, maka Perusahaan akan for the Addendum to the Peace Agreement,
melanjutkan pembuatan dan penandatanganan the Company will continue to draw up and sign
Addendum Perjanjian Perdamaian; the Addendum to the Peace Agreement;
3. WBP akan mengirimkan surat pemberitahuan 3. WBP will send a written notification letter to all
tertulis kepada seluruh kreditur WBP WBP creditors (Written Notification Letter) no
(Surat Pemberitahuan Tertulis) selambat- later than 14 calendar days from the date this
lambatnya 14 hari kalender sejak tanggal Memorandum of Understanding was signed;
ditandatanganinya Nota Kesepahaman ini;
4. Setelah diterimanya tanggapan atas Surat 4. After receiving a response to the Written
Pemberitahuan Tertulis dari para kreditur WBP Notification Letter from the creditors of WBP
(Tanggapan Kreditur), maka Perusahaan wajib (Creditors Response), the Company is required
menyampaikan tanggapan kreditur kepada bank to submit the creditor's response to the bank no
selambat-lambatnya 5 hari kerja sejak tanggal later than 5 working days from the date of
diterimanya Tanggapan Kreditur; receipt of the Creditor's Response;
5. WBP upaya dan/atau terbaiknya Bank akan 5. The Company and/or the Bank will make their
untuk melakukan pelaksanaan best efforts so that the signing of the
penandatanganan Adendum Perjanjian Addendum to the Peace Agreement can be
Perdamaian dapat terpenuhi; fulfilled;
- 128 -
Page 132
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
6. Nota kesepahaman berlaku dalam kurun waktu 6. This Memorandum of Understanding is valid
60 hari kalender sejak tanggal within 60 calendar days from the date this
ditandatanganinya Nota Kesepahaman ini oleh Memorandum of Understanding was signed by
para pihak dan dapat dilakukan perpanjangan the parties and can be extended based on
berdasarkan kesepakatan para pihak menjadi the agreement of the parties to be Tranche A;
Tranche A;
7. Bank DKI dan WBP sepakat untuk tunduk pada 7. Bank DKI and WBP agree to comply with
ketentuan Pasal 5.7 Perjanjian Perdamaian the provisions of Article 5.7 of the Settlement
yang mengatur bahwa mekanisme addendum Agreement which stipulates that
Perjanjian Perdamaian harus dilakukan dengan the mechanism for the Addendum to the
mendapatkan persetujuan dari 50% dari total Settlement Agreement must be carried out by
nilai tagihan kreditur WBP yang mengajukan obtaining approval from 50% of the total value
tagihan dalam proses PKPU. of the WBP creditor's bill that submits a bill in
the PKPU process.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, saldo As of December 31, 2023 and 2022, the balance of
pinjaman jangka pendek WBP kepada PT Bank DKI short-term loan of WBP to PT Bank DKI amounting
masing-masing sebesar Rp671.127.052.202. to Rp671,127,052,202 respectively.
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang this loan facility was restructured into Long-Term
Bank Jangka Panjang. Pada tanggal 31 Desember Bank Loans and. As of December 31, 2023 and
2023 dan 2022, saldo pinjaman jangka panjang 2022, the balance of long-term loan of WBP to
WBP kepada PT Bank DKI masing-masing sebesar PT Bank DKI amounting to Rp118,434,185,685
Rp118.434.185.685. respectively.
WKR WKR
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
Pada tanggal 29 September 2022, WKR On September 29, 2022, WKR obtained contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 042/TSE agreement No. 042/TSE-KOM/SPPK/IX/2022 with
KOM/SPPK/IX/2022 dengan PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk Banten Tbk related to loan facility amounting to
terkait dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp100,000,000,000. This loan facility is used as
Rp100.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini working capital. The term of the loan is 12 months
merupakah fasilitas modal kerja. Jangka waktu after signing of the contract with interest rate of
fasilitas pinjaman adalah 12 bulan dengan tingkat 1.75% per annum. The credit facilities are secured
suku bunga 1,75% per tahun. Pinjaman tersebut by restricted deposit amounting to
dijamin dengan deposito ditahan sebesar Rp100,000,000,000.
Rp100.000.000.000.
Fasilitas ini sudah dilunasi pada tanggal This facility has been fully paid on
29 September 2023. September 29, 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2022, saldo pinjaman As of December 31, 2022, the balance of loan of
WKR kepada PT Bank Pembangunan Jawa Barat WKR to PT Bank Pembangunan Jawa Barat dan
dan Banten sebesar Rp100.000.000.000. Banten amounting Rp100,000,000,000.
PT BPR Intidana Sukses Makmur PT BPR Intidana Sukses Makmur
Pada tanggal 28 Desember 2022, WKR On December 28, 2022, WKR obtained contract
menandatangani kontrak perjanjian No. agreement No. 0114/ISM-SME/SPPKKMKDL/1222
0114/ISMSME/-SPPK-KMKDL/1222 dengan with PT BPR Intidana Sukses Makmur related to
PT BPR Intidana Sukses Makmur terkait dengan loan facility amounting to Rp15,000,000,000. This
fasilitas pinjaman sebesar Rp15.000.000.000. loan facility is used as working capital with term 12
Fasilitas pinjaman ini merupakah fasilitas modal months after signing of the contract with interest rate
kerja dengan jangka waktu fasilitas pinjaman adalah of 16.00% per annum. The credit facilities are
12 bulan dengan tingkat suku bunga 16,00% per secured by land square of 1.546 m2 located at
tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah project development of Vasaka Solterra.
seluas 1.546 m2 di lokasi proyek pembangunan
Vasaka Solterra.
- 129 -
Page 133
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pada tanggal 28 Desember 2022, WKR On December 28, 2022, WKR obtained contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 153 dengan agreement No. 153 with PT BPR Intidana Sukses
PT BPR Intidana Sukses Makmur terkait dengan Makmur related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp10.000.000.000. Rp10,000,000,000. This loan facility is used as
Fasilitas pinjaman ini merupakah fasilitas modal working capital with term 12 months after signing of
kerjadengan jangka waktu fasilitas pinjaman adalah the contract with interest rate of 16.00% per annum.
12 bulan dengan tingkat suku bunga 16,00% per The credit facilities are secured by land located at
tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah di project development of Vasaka Solterra.
lokasi proyek pembangunan Vasaka Solterra.
Pada tanggal 24 Februari 2023, WFPR On February 24, 2023, WFPR signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 171 dengan agreement No. 171 with PT BPR Intidana Sukses
PT BPR Intidana Sukses Makmur terkait dengan Makmur regarding the Demand Loan loan facility
fasilitas pinjaman Demand Loan sebesar amounting to IDR5,000,000,000. This loan facility is
Rp5.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini merupakah a working capital facility with a loan facility term of
fasilitas modal kerja dengan jangka waktu fasilitas 12 months with an interest rate of 18.00% per year.
pinjaman adalah 12 bulan dengan tingkat suku The loan is secured by land at the Vasaka Solterra
bunga 18,00% per tahun. Pinjaman tersebut dijamin development project site.
dengan tanah di lokasi proyek pembangunan
Vasaka Solterra.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, saldo As of December 31, 2023 and 2022, the balance of
pinjaman Grup kepada PT BPR Intidana Sukses loan of Group to PT BPR Intidana Sukses Makmur
Makmur masing-masing sebesar Rp29.000.000.000 amounting to Rp29,000,000,000 and
dan Rp18.000.000.000. Rp18,000,000,000, respectively.
WKI WKI
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
WKI memperoleh fasilitas dari PT Pembangunan WKI obtained the credit facilities from PT Bank Jawa
Daerah Jawa Barat dan Banten sebagai berikut: Barat dan Banten as follows:
a. Fasilitas Kredit KMK Cash Collateral sebesar a. Working Capital Cash Collateral Credit Facility
Rp15.000.000.000 dengan tingkat suku bunga amounting toRp15,000,000,000 with an effective
0,5% p.a efektif. Jangka waktu fasilitas sampai interest rate 0.5% p.a. Facility period is up to
dengan 11 Januari 2023. Fasilitas ini sudah January 11, 2023. This facility has been fully
dilunasi pada tanggal 13 Januari 2023. paid on January 13, 2022.
b. Fasilitas Kredit KMK R/C terbatas sebesar b. KMK R/C Credit Facility Limited amounting to
Rp38.885.462.165 dengan tingkat suku bunga Rp38,885,462,165, with an effective interest
sebesar 10% p.a efektif. Jangka waktu fasilitas rate 10% p.a. This facility has been fully paid on
sampai dengan 20 Mei 2023. Fasilitas ini sudah April 2023.
dilunasi pada April 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, saldo As of December 31, 2023 and 2022, the balance of
pinjaman WKI dari PT Bank Pembangunan Jawa loan of WKI from PT Bank Jawa Barat dan Banten
Barat dan Banten masing-masing sebesar Nihil dan amounting Nil and Rp24,923,303,844 respectively.
Rp24.923.303.844.
- 130 -
Page 134
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
26. UTANG LEMBAGA KEUANGAN NON-BANK 26. LOANS FROM NON-BANK FINANCIAL
INSTITUTION
Jangka panjang Long-term
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
WTR WTR
PT Sarana Multi Infrastruktur PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) (SMI) - WTTR 1.695.772.353.844 1.494.032.028.694 (Persero) (SMI) - WTTR
PT Sarana Multi Infrastruktur PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) (SMI) - WBW 1.225.548.390.984 1.095.861.652.258 (Persero) (SMI) - WBW
PT Sarana Multi Infrastruktur PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) (SMI) - WST 1.100.000.000.000 200.000.000.000 (Persero) (SMI) - WST
PT Sarana Multi Infrastruktur PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) (SMI) - PBTR 377.534.431.191 359.804.074.527 (Persero) (SMI) - PBTR
PT Sarana Multi Infrastruktur PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) (SMI) - Unit Syariah - (Persero) (SMI) - Unit Syariah -
WTTR 287.001.025.622 292.858.189.410 WTTR
Sub Jumlah 4.685.856.201.641 3.442.555.944.889 Sub Total
Pihak ketiga Third parties
WKR WKR
PT Tez Capital Finance 39.302.600.000 29.633.546.093 PT Tez Capital Finance
Kospin Jasa 19.000.000.000 - Kospin Jasa
WSE WSE
PT Indonesia Infrastructure Finance PT Indonesia Infrastructure Finance
(IIF) 88.538.510.782 114.398.150.702 (IIF)
WTR WTR
PT Indonesia Infrastructure Finance PT Indonesia Infrastructure Finance
(IIF) - PBTR 1.026.332.972.304 952.259.326.856 (IIF) - PBTR
Diskonto belum diamortisasi (73.752.897.931) - Unmortized discount
Sub Jumlah 1.099.421.185.155 1.096.291.023.651 Sub Total
Jumlah 5.785.277.386.796 4.538.846.968.540 Total
- Kredit Sindikasi - Syndication Loan
Waskita Trans Jawa Toll Road (WTTR) Waskita Trans Jawa Toll Road (WTTR)
Berdasarkan Akta Notaris No. 3 dan 4 pada Based on Notarial Deed No. 3 and 4 dated
tanggal 5 Oktober 2018 oleh Efran Yuniarto October 5, 2018, by Efran Yuniarto S.H., M.Kn.,
S.H., M.Kn., Notaris di kota Jakarta, WTTR in Jakarta, WTTR entered into Loan Syndication
telah menandatangani perjanjian Kredit with PT Sarana Multi Infrastruktur Unit Usaha
Sindikasi dengan PT Sarana Multi Infrastruktur Syariah and PT Sarana Multi Infrastruktur. Both
Unit Usaha Syariah dan PT Sarana Multi non-bank financial institutions are providing a
Infrastruktur. Kedua lembaga keuangan credit facility with a credit ceiling of
non bank tersebut memberikan fasilitas kredit Rp1,293,201,000,000. The facilities are
maksimum Rp1.293.201.000.000. Fasilitas provided for the development of Pasuruan-
pinjaman ini digunakan Perusahaan untuk dana Probolinggo Toll Road.
operasional pembangunan jalan tol Pasuruan-
Probolinggo.
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 6,25% This loan bears interest 6.25% per annum for
per tahun untuk Tranche A2 dan 10,5% Tranche A2 and 10.5% per annum for Tranche
pertahun untuk Tranche B. Pada November B. As of November 2022, there are increased on
2022, terjadi kenaikan bunga menjadi 13% interest rate by 13% for Tranche A2 and for
untuk Tranche A2 dan untuk Tranche B naik Tranche B increased by 11.75% on December
menjadi 11,75% pada Desember 2022. 31, 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As at December 31, 2023 and 2022,
saldo pinjaman kredit WTTR dari PT Sarana the balance of WTTR credit loan from
- 131 -
Page 135
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
sebesar Rp1.695.772.353.844 dan amounting to Rp1,695,772,353,844 and
Rp1.494.032.028.694. Rp1,494,032,028,694, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As at December 31, 2023 and 2022,
saldo pinjaman kredit WTTR kepada the balance of WTTR credit loan from
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) - Unit PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) - Unit
Syariah adalah sebesar Rp287.001.025.622 Syariah amounting to Rp287,001,025,622 and
dan Rp292.858.189.410. Rp292,858,189,410, respectively.
WBW WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi Based on the syndicated credit agreement deed
No. 53, tanggal 21 Desember 2018, WBW telah No. 53, dated December 21, 2018, WBW
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi entered into Loan Syndication with
dengan PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), and
dan lembaga keuangan bank lainnya. other banking financial institution.
Sesuai keputusan kreditur sindikasi untuk In accordance with the decision of
partisipasi dalam pembiayaan sindikasi WBW the syndicated creditors for participation in
untuk keperluan kredit investasi pembiayaan syndicated financing of WBW for credit
pembangunan dengan limit fasilitas kredit purposes development financing investment
investasi sebesar Rp5.360.084.000.000 dengan with an investment credit facility limit of
jangka waktu maksimum 180 bulan sejak Rp5,360,084,000,000 with a maximum period of
Penandatangan perjanjian kredit termasuk 180 months from the signing of the credit
Grace Period dengan suku bunga masa agreement including the Grace Period with
konstruksi adalah Reference Rate+. the construction interest rate is the Reference
Rate+.
Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B
dan Reference Rate+ Margin eqv 11,50% untuk dan Reference Rate+ Margin eqv 11,50% untuk
Tranche 1C dan 1D. Tranche 1C dan 1D.
Perjanjian ini telah mengalami perubahan The agreement has undergone a change in
berdasarkan perjanjian kredit sindikasi No. 39 the syndicated credit agreement No. 39 dated
tanggal 26 Februari 2019 di Jakarta dengan February 26, 2019 in Jakarta by agreeing with
menyepakati dan menyetujui memasukkan and agreeing to enter PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Indonesia (Persero) Tbk as the new creditor in
sebagai kreditur baru dalam perjanjian kredit the credit agreement and the date of interest
dan tanggal pembayaran bunga perjanjian kredit payment of the credit agreement for facilities of
untuk fasilitas Tranche 1A dan fasilitas Tranche Tranche 1A and the facilities of Tranche 1B
1B dilakukan pada tanggal 25 pada tiap bulan conducted on the 25th of each month as well as
serta untuk fasilitas Tranche 1C dan fasilitas for facilities of the Tranche 1C and the Tranche
Tranche 1D dilakukan pada tanggal 25 setiap 1D facilitiy on the 25th of each month.
bulan.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of
penundukan diri dari PT Bank Panin Indonesia the submission of PT Bank Panin Indonesia Tbk
Tbk sebagai pemberi tambahan pinjaman as an additional lender on August 23, 2019
tanggal 23 Agustus 2019 perihal pernyataan regarding the lender statement to submit to
pemberi pinjaman untuk tunduk pada seluruh the entire agreement document granting
dokumen perjanjian pemberian fasilitas the loan facility to debtor with the amount of
pinjaman kepada debitur dengan jumlah fasilitas additional loan facility given is
tambahan pinjaman yang diberikan adalah Rp750,000,000,000 and will be specifically
sebesar Rp750.000.000.000 dan secara khusus allocated for facilities of Tranche 1A and
hanya akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche facilities of Tranche 1B.
1A dan fasilitas Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of
penundukan diri dari PT Bank Pembangunan the submission of PT Bank Pembangunan
Daerah Lampung sebagai pemberi tambahan Daerah Lampung as an additional lender on
pinjaman tanggal 28 Februari 2020 perihal February 28, 2020 regarding the lender
pernyataan pemberi pinjaman untuk statement to submit to the entire agreement
- 132 -
Page 136
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
tunduk pada seluruh dokumen perjanjian document granting the loan facility to debtor with
pemberian fasilitas pinjaman kepada debitur the amount of additional loan facility given is
dengan jumlah fasilitas tambahan pinjaman Rp100,000,000,000 and will be specifically
yang diberikan adalah sebesar allocated for facilities for Tranche 1A and
Rp100.000.000.000 dan secara khusus hanya facilities of Tranche 1B.
akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A
dan fasilitas Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of
penundukan diri dari PT Bank ICBC Indonesia the submission of PT Bank ICBC Indonesia as
sebagai pemberi tambahan pinjaman tanggal 8 an additional lender on April 8, 2020 regarding
April 2020 perihal pernyataan pemberi pinjaman the lender statement to submit to the entire
untuk tunduk pada seluruh dokumen perjanjian agreement document granting the loan facility to
pemberian fasilitas pinjaman kepada debitur debtor with the amount of additional loan facility
dengan jumlah fasilitas tambahan pinjaman given is Rp300,000,000,000 and will be
yang diberikan adalah sebesar specifically allocated for facilities of Tranche 1A
Rp300.000.000.000 dan secara khusus hanya and facilities of Tranche 1B.
akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A
dan fasilitas Tranche 1B.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan As at December 31, 2023 and 2022,
2022, saldo pinjaman kredit investasi WBW dari the balance of WBW investment credit loan from
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) masing- PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
masing sebesar Rp922.522.827.094 dan amounting to Rp922,522,827,094 and
Rp808.635.092.060. Rp808,635,092,060, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As at December 31, 2023 and 2022,
saldo pinjaman kredit IDC WBW dari PT Sarana the balance of WBW IDC credit loan from
Multi Infrastruktur (Persero) masing-masing PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
sebesar Rp303.025.563.890 dan amounting to Rp303,025,563,890 and
Rp287.226.560.198. Rp287,226,560,198, respectively.
Waskita Sriwjaya Tol (WST) Waskita Sriwijaya Tol (WST)
Berdasarkan Akta notaris No. 50 Nanette Based on Deed No. 50 of notary Nanette
Cahyanie, S.H., tanggal 27 Juni 2022 antara Cahyanie, S.H., dated June 27, 2022 WST
WST dengan PT Sarana Multi Infrastruktur entered into Financing Agreement with
(Persero) Tbk perihal Perjanjian Pembiayaan ke PT Sarana Multi Infrastruktur amounting
WST sebesar Rp2.900.000.000.000. Pada 7 Rp2,900,000,000,000. On November 7, 2022.
November 2022. Pinjaman ini dikenakan bunga This loan bears interest at JIBOR + margin with
sebesar JIBOR + margin dengan jatuh tempo a maturity of 15 years. This loan can be used by
selama 15 tahun. Pinjaman ini dapat digunakan WST for the completion of the KAPB toll road
oleh WST untuk penyelesaian proyek jalan tol project.
KAPB.
Fasilitas pembiayaan ini yang telah dibayarkan This financing facility that has been paid (Non -
(Non-Revolving). Jangka waktu untuk fasilitas Revolving). The time period for this financing
pembiayaan ini adalah 15 Tahun terhitung sejak facility is 15 years from the signing of
penandatanganan Perjanjian Pembiayaan the financing agreement including the grace
termasuk Masa Tenggang. period.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022,
saldo pinjaman kredit WST kepada PT Sarana the balance of WST credit loan from
Multi Infrastruktur (Persero) adalah sebesar PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
Rp1.100.000.000.000 dan Rp200.000.000.000. amounting to Rp1,100,000,000,000 and
Rp200,000,000,000, respectively.
PBTR PBTR
Berdasarkan surat persetujuan perubahan Based on the approval letter for changes to
fasilitas kredit sindikasi No. SSK/3.2/4251, the syndicated credit facility No. SSK/3.2/4251,
PBTR menyetujui fasilitas kredit dari PT Sarana PBTR approved the credit facilities from
- 133 -
Page 137
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Multi Infrastruktur Syariah. Fasilitas tersebut PT Sarana Multi Infrastruktur Syariah. These
berupa fasilitas pembayaran kontraktor sebesar facilities are in the form of a contractor
Rp352.000.000.000 dan pembayaran Utang payment facility of Rp352,000,000,000 and
BLU dan biaya pemliharaan jalan tol payment of BLU Debt and toll road
sebesar Rp148.000.000.000 dengan jangka maintenance costs of Rp148,000,000,000
waktu hingga tahun 2038 dan tingkat bagi hasil with a period of up to 2038 and profit-sharing
sebesar Reference Rate + Margin. rate of Reference Rate + Margin.
Berdasarkan surat No. SSK/3.2/4398 atas surat Based on letter No. SSK/3.2/4398 on
keputusan amandemen perjanjian kredit the decision letter on the amendment to
sindikasi PT Sarana Multi Infrastruktur the syndicated credit agreement, PT Sarana
mendapatkan persetujuan dari Kreditur Multi Infrastruktur obtained approval from
Sindikasi pada tanggal 28 Desember 2021 the Syndicated Creditors on December 28, 2021
jangka waktu maksimal 18 tahun. for a maximum period of 18 years.
- Fasilitas Pembiayaan: - Financing Facilities:
Tranche C: pembiayaan baru dari SMI Tranche C: new financing from SMI Syariah
Syariah untuk keperluan pembiayaan for investment purposes with
investasi dengan skema bagi hasil step up a step-up profitsharing scheme and partially
dan ditangguhkan sebagian. deferred.
- Suku Bunga/Bagi Hasil: - Interest Rate/ Profit Sharing:
Tranche C (SMI Syariah) Bagi hasil Tranche C (SMI Syariah) Tranche C profit
Tranche C adalah sebesar Reference Rate sharing is equal to Reference Rate +
+ Margin dengan ketentuan sebagai berikut: Margin with the following conditions:
Reference rate + margin, dengan Reference rate + margin, with the following
pengaturan sebagai berikut: settings:
a. Tahun 2021 - 2025: 9,5% per tahun. a. Year 2021 - 2025: 9.5% pa. part of:
dibayarkan sebagian sebesar:
- Tahun 2021 - 2024: 5% per tahun; - Year 2021 - 2024: 5% pa;
- Tahun 2024 - 2025: 6,25% per - Year 2024 - 2025: 6.25% pa.
tahun.
- Selisih dari total ekspektasi bagi - The difference from the total
hasil yang berlaku dan bagi hasil expected profit sharing and profit
yang dibayarkan Sebagian akan sharing distributed will be
menjad porsi kewajiban bagi hasil the applicable profit sharing
yang ditangguhkan, dan akan obligation and will start in 2027 -
dibayarkan mulai tahun 2027 - 2031 from the date of
2031 sejak tanggal Perjanjian the Financing Agreement according
Pembiayaan sesuai jadwal to the installment schedule.
angsuran
a. Tahun 2026 - 2029: 10% per tahun; a. Years 2026 - 2029: 10% pa;
b. Tahun 2030: 11,3% per tahun. b. 2030: 11.3% Pa.
- Perjanjian pembiayaan. - Grace - Grace Period: Tranche C - 6 years
Period: Tranche C - 6 tahun sejak from the signing of the financing
ditandatangani perjanjian kredit credit agreement until October
pembiayaan hingga Oktober 2027; 2027.
- Masa Penarikan: Tranche C - 4 - Grace Period: Tranche C - 6 years
tahun sejak penandatangan from the signing of the financing
perjanjian pembiayaan atau sesuai credit agreement until October
pembayaran utang BLU, dipilih 2027.
mana yang lebih dahulu terjadi.
- Grace Period: Tranche C - 6 tahun - Grace Period: Tranche C - 6 years
sejak ditandatangani perjanjian from the signing of the financing
kredit pembiayaan hingga Oktober credit agreement until October
2027. 2027.
- 134 -
Page 138
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
- Masa Penarikan: Tranche C - 4 - Withdrawal Period: Tranche C - 4
tahun sejak penandatangan years from the signing of
perjanjian pembiayaan atau sesuai the financing agreement or
pembayaran utang BLU, dipilih according to the payment of BLU
mana yang lebih dahulu terjadi. debt, whichever occurs first.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As at December 31, 2023 and 2022,
saldo pinjaman kredit PBTR dari PT Sarana the balance of PBTR credit loan from
Multi Infrastruktur (Persero) adalah sebesar PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
Rp377.534.431.191 dan Rp359.804.074.527. amounting to Rp377,534,431,191 and
Rp359,804,074,527, respectively.
WKR WKR
PT Tez Capital Finance PT Tez Capital Finance
Pada tanggal 15 November 2022, WKR On November 15, 2022, WKR entered into
menandatangani kontrak perjanjian No. 8 a contract agreement No. 8 with PT Tez
dengan PT Tez Capital Finance terkait Capital Finance related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp30,000,000,000. This loan
Rp30.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility will be used specifically for working
hanya dapat digunakan untuk modal kerja capital with term of 12 months and interest
dengan jangka waktu 12 bulan dan tingkat rate of 20.00% per annum. As of
suku bunga 20,00% per tahun. Sampai the reporting date, this loan is still in
dengan tanggal pelaporan, Pinjaman ini the process of being extended.
masih dalam proses perpanjangan.
Pinjaman tersebut dijamin dengan sertifkat The credit facilities are secured by building
hak guna bangunan No. 00305/Batubulan, rights title located at No. 00305/Batubulan,
Sukawati, Gianyar, Bali seluas 26.211 m2. Sukawati, Gianyar, Bali with an area of
26,211 m2.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan These facilities require the Company to
untuk memelihara rasio keuangan sebagai maintain financial ratios as follows:
berikut:
a. Current ratio > 1x; a. Current ratio at > 1x;
b. Debt to equity ratio < 5x; b. Debt to equity ratio < 5x;
c. Rasio modal disetor terhadap total c. Ratio from fully paid capital to total
utang min 10%. bank loan min 10%.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As at December 31, 2023 and 2022, WKR
saldo pinjaman kredit WKR dari PT Tez credit loan balances from PT Tez Capital
Capital Finance masing-masing sebesar Finance amounting to Rp39,302,600,000
Rp39.302.600.000 and Rp29.633.546.093. and Rp29,633,546,093, respectively.
Koperasi Simpan Pinjam Jasa Koperasi Simpan Pinjam Jasa
Pada tanggal 12 Mei 2023, Entitas On May 12, 2023, the Company entered
menandatangani perjanjian No. 86 dengan debt agreement No. 86 with Koperasi
Koperasi Simpan Pinjam Jasa terkait Simpan Pinjam Jasa related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp19,000,000,000. This loan
Rp19.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility will be used specifically for working
hanya dapat digunakan untuk modal kerja capital with term of 3 months and interest
dengan jangka waktu 3 bulan dan tingkat rate of 11.00% per annum.
suku bunga 11,00% per tahun.
Perjanjian ini telah addendum tanggal 11 This aggrement has amandment on August
Agustus 2023 pada perjanjian kredit No. 92, 11, 2023 based on contract aggrement
WKR memperoleh persetujuan No. 92, WKR obtained approval for
perpanjangan periode fasilitas dengan jatuh extension of the facility periods with
tempo 11 November 2023. Sampai dengan a maturity date till November 11, 2023. As
- 135 -
Page 139
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
tanggal pelaporan, Pinjaman ini masih of the reporting date, this loan is still in
dalam proses perpanjangan. the process of being extended.
Pada tanggal 31 Desember 2023, saldo As at December 31, 2023, WKR credit loan
pinjaman kredit WKR dari Koperasi Simpan balances from Koperasi Simpan Pinjam
Pinjam Jasa sebesar Rp19.000.000.000. Jasa amounting to Rp19,000,000,000.
WSE WSE
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF)
Pada tanggal 8 Maret 2016, WSE On March 8, 2016, WSE obtained a long-
memperoleh fasilitas pinjaman berjangka term loan facility from IIF amounting to
panjang dari IIF sejumlah Rp175,000,000,000 which consists of
Rp175.000.000.000 yang terdiri dari fasilitas Investment Credit facility and Interest
Kredit Investasi (KI) dan Interest During During Construction (IDC) facility amounting
Construction (IDC) sebesar to Rp10,400,000,000.
Rp10.400.000.000.
Pinjaman ini dibayarkan secara cicilan The loan is paid in installments until
sampai dengan bulan Desember 2026 December 2026 with grace period of 12
dengan masa tenggang 12 bulan. Fasilitas months. This senior term loan facility was
pinjaman berjangka senior ini diperoleh obtained by WSE to finance
WSE untuk pembiayaan proyek the construction of 2X5 MW mini-hydro
pembangunan pembangkit listrik tenaga power plant with interest rate of 9.5% per
mini hydro 2X5 MW dengan tingkat bunga year. WSE appointed PT Bank Negara
per tahun sebesar 9,5%. WSE menunjuk Indonesia (Persero) Tbk as a guarantee
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk agent.
sebagai agen jaminan.
Pinjaman tersebut diatas dijamin dengan The loan is collateralized with accounts
piutang usaha dan aset tetap termasuk receivable and property and equipment
fasilitas pembangkit listrik tenaga hidro including minihydro power generating
(infrastruktur). facility (infrastructure).
Perjanjian pinjaman mencakup persyaratan The loan agreements include certain
tertentu yang mengharuskan WSE requirements for WSE to maintain certain
mempertahankan rasio keuangan tertentu financial ratios calculated based on
yang dihitung berdasarkan laporan the consolidated financial statements and
keuangan konsolidasian dan persyaratan other requirements.
lainnya.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022,
WSE sudah memakai Fasilitas pinjaman the balance of WSE Loan Facilities
tersebut masing - masing sebesar amounting to Rp88,538,510,782 and
Rp88.538.510.782 dan Rp114.398.150.702. Rp114,398,150,702, respectively.
PBTR PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 Based on Notarial Deed No.23 dated October
tanggal 23 Oktober 2019 oleh Ariani Lakhsmijati 23, 2019 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H.,
Rachim, S.H., Notaris di Jakarta, PBTR dan Notary in Jakarta, PBTR and Indonesia
Indonesia Infrastruture Finance mengadakan Infrastruture Finance entered into a Cash
perjanjian fasilitas Cash Deficiency Support Deficiency Support (CDS) facility agreement
(CDS) dengan jumlah fasilitas kredit sebesar with a total credit facility amounting to
Rp600.000.000.000. Fasilitas kredit ini Rp600,000,000,000. This credit facility bears
dikenakan bunga sebesar LPS + 6,75% per interest of LPS + 6.75% per annum. From
tahun. Dari tingkat suku bunga, Perusahaan the interest rate, the Company is required to pay
wajib membayarkan sebesar 3% per tahun dari 3% per annum from the debit balance.
baki debet. Adapun tingkat suku bunga yang The unpaid interest rate is LPS + 3.75% per
belum dibayarkan sebesar LPS + 3,75% per annum on the debit balance, payment will be
tahun atas saldo debet, akan ditangguhkan deferred and subject to compound interest at
- 136 -
Page 140
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
pembayarannya dan dikenakan bunga majemuk the interest rate calculated on each interest
sebesar tingkat suku bunga yang dihitung pada payment date until the Syndicated Credit facility
setiap tanggal pembayaran bunga sampai is paid off. In 2020, the Company has drawn
dengan fasilitas Kredit Sindikasi lunas. Pada down the entire facility ceiling amounting to
tahun 2020, Perusahaan telah menarik seluruh Rp600,000,000,000.
plafon fasilitas sebesar Rp600.000.000.000.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the PBTR
saldo pinjaman kredit investasi PBTR dari IIF investment credit loan balances from IIF
masing masing sebesar Rp1.026.332.972.304 amounting to Rp1,026,332,972,304 and
dan Rp952.259.326.856. Rp952,259,326,856 respectively.
27. UTANG BRUTO SUBKONTRAKTOR 27. GROSS AMOUNT DUE TO SUBCONTRACTORS
Utang bruto subkontraktor merupakan utang kerja Gross amount due to subcontractors represents
subkontraktor yang belum diberita acarakan, baik payable for uncertified subcontractor’s working
dari subkontraktor atau material yang diakui sebagai progress, either from subcontractor or materials
prestasi karena belum memenuhi syarat which are recognized as progress but have not
pembayaran sesuai kontrak. fulfilled certain payment condition as stated in
the contract.
Rincian utang bruto subkontraktor jangka pendek The details of short-term gross amount due to
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: subcontractors based on business units are as
follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Perusahaan The Company
Divisi Gedung 456.696.569.903 334.329.442.917 Division Building
Divisi Infrastuktur II 234.757.986.207 585.065.767.111 Division Infrastructure II
Divisi Infrastruktur III 157.038.221.501 186.130.611.941 Division Infrastructure III
Divisi Infrastruktur I 149.202.191.216 216.593.761.233 Division Infrastructure I
Divisi Overseas 3.485.272.976 11.938.824.500 Division Overseas
Sub Jumlah 1.001.180.241.803 1.334.058.407.702 Sub Total
Entitas Anak Subsidiaries
PT Waskita Beton Precast Tbk 201.746.143.353 78.245.691.215 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Waskita Karya Realty 32.526.744.384 - PT Waskita Karya Realty
PT Waskita Karya Infrastruktur 3.040.123.510 4.268.444.203 PT Waskita Karya Infrastruktur
Sub Jumlah 237.313.011.247 82.514.135.418 Sub Total
Jumlah 1.238.493.253.050 1.416.572.543.120 Total
Rincian utang bruto subkontraktor jangka pendek The details of short-term gross amount due to
berdasarkan pihak subkontraktor adalah sebagai subcontractors based on subcontractors are as
berikut: follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
PT Len Railway System 2.024.071.656 2.024.071.656 PT Len Railway System
PT Wijaya Karya Beton 1.333.545.500 2.572.425.000 PT Wijaya Karya Beton
Lain-lain (Dibawah Rp20 Miliar) 627.564.430 6.057.040.152 Others (Below Rp20 Billion)
Sub Jumlah 3.985.181.586 10.653.536.808 Sub Total
- 137 -
Page 141
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak ketiga Third parties
PT Bina Mitra Indosejahtera 246.685.907.852 46.088.104.974 PT Bina Mitra Indosejahtera
PT Progresmax 39.067.679.341 19.728.200.580 PT Progresmax
PT Bakrie Metal Industries 24.173.020.947 48.871.726.855 PT Bakrie Metal Industries
PT Dwi Berkah Arga Kencana 21.227.125.298 21.052.721.722 PT Dwi Berkah Arga Kencana
PT Adhimix RMC Indonesia 14.810.938.454 29.672.494.133 PT Adhimix RMC Indonesia
PT Pinnacle Optima Karya 7.028.993.063 34.882.188.079 PT Pinnacle Optima Karya
PT Farika Beton 441.021.820 35.583.824.283 PT Farika Beton
PT Mutiara Pusaka Karya 381.661.770 26.213.603.330 PT Mutiara Pusaka Karya
PT Grant Surya Pondasi - 26.226.274.551 PT Grant Surya Pondasi
Lain-lain (di bawah Rp 20 Milyar) 880.691.722.919 1.117.599.867.805 Others (Below Rp20 Billion)
Sub Jumlah 1.234.508.071.464 1.405.919.006.312 Sub Total
Jumlah 1.238.493.253.050 1.416.572.543.120 Total
Rincian utang bruto subkontraktor jangka panjang The details of long-term gross amount due to
adalah sebagai berikut: subcontractors are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak ketiga Third parties
Perusahaan The Company
Divisi Infrastruktur II 242.207.272.912 137.458.400.917 Division Infrastructure II
Divisi Infrastruktur III 103.052.200.565 294.823.121.183 Division Infrastructure III
Divisi Gedung 51.415.219.794 222.467.883.802 Division Building
Divisi Infrastruktur I 50.541.407.606 70.819.074.740 Division Infrastructure I
Divisi Luar Negeri 2.004.015.988 565.117.117 Division Overseas
Jumlah 449.220.116.865 726.133.597.759 Total
28. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PENDEK 28. ADVANCES ON SHORT-TERM CONTRACS
Uang muka kontrak jangka pendek merupakan uang Advances on short-term contracts represents
muka pelaksanaan proyek yang diterima dari advance received from the owners of projects on
pemberi kerja sesuai kontrak pekerjaan konstruksi short-term construction contracts. The advances will
jangka pendek; uang muka tersebut akan be offset with the progress of work and terms of
dikompensasikan dengan progress pekerjaan dan payment in accordance with the progress of work.
termin pembayaran sesuai dengan progress
lapangan.
Rincian uang muka kontrak jangka pendek The details of advances on short-term contracts
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: based on business unit are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Perusahaan The Company
Divisi Gedung 357.866.918.439 347.988.270.282 Division Building
Divisi Infrastruktur I 97.274.918 47.309.365.759 Division Infrastructure I
Divisi Infrastruktur II 31.958.529.486 2.012.207.303 Division Infrastructure II
Divisi Infrastruktur IIII 15.104.297.269 34.404.017.891 Division Infrastructure III
Sub Jumlah 405.027.020.112 431.713.861.235 Sub Total
Entitas Anak Subsidiary
PT Waskita Karya Realty 345.765.030.415 305.365.577.373 PT Waskita Karya Realty
PT Waskita Beton Precast Tbk 77.693.454.704 52.739.177.698 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Waskita Karya Infrastruktur 8.085.405.137 6.438.779.926 PT Waskita Karya Infrastruktur
Sub Jumlah 431.543.890.256 364.543.534.997 Sub Total
Jumlah 836.570.910.368 796.257.396.232 Total
- 138 -
Page 142
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Uang muka kontrak jangka pendek berdasarkan Advances on short-term contracts based on the
pihak - pihak pemberi kerja sebagai berikut: owners of the projects are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
PT Patra Jasa 12.652.378.380 - PT Patra Jasa
Lain-lain (Dibawah Rp20 Miliar) - 1.366.379.858 Others (Below Rp20 Billion)
Sub Jumlah 12.652.378.380 1.366.379.858 Sub Total
Pihak ketiga Third parties
Kementrian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat 312.437.419.157 248.491.933.103 Housing
Tokyu Construction Co Ltd 20.065.685.032 - Tokyu Construction Co Ltd
Lain-lain (Dibawah Rp20 Miliar) 491.415.427.799 546.399.083.271 Others (Below Rp20 Billion)
Sub Jumlah 823.918.531.988 794.891.016.374 Sub Total
Jumlah 836.570.910.368 796.257.396.232 Total
Uang muka pada WKR, entitas anak, merupakan Advances to WKR, a subsidiary, represent advances
uang muka yang diterima atas hasil penjualan unit received from the sale of apartment units.
apartemen.
Uang muka pada WBP, entitas anak, merupakan Advances to WBP, a subsidiary, represent advances
uang muka yang diterima atas pesanan beton received on precast concrete orders from
precast dari pelanggan. customers.
Uang muka pada WKI, entitas anak, merupakan Advances to WKI, a subsidiary, represent advances
uang muka yang diterima atas hasil penjualan baja. received from the sale of steel.
29. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 29. ACCRUED EXPENSE
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Beban Bunga 1.459.724.383.786 275.053.586.195 Interest Expenses
Beban Bunga Obligasi 616.388.363.813 50.387.023.441 Bond Interest Expenses
Beban Umum 706.426.841.050 530.973.539.337 General Expenses
Beban Pegawai 102.141.678.925 112.273.840.804 Employee Expenses
Utang Bagi Hasil 10.866.732.917 10.866.732.917 Profit Sharing Payables
Beban Kantor 10.129.816.679 44.652.713.273 Office Expenses
Beban Gedung 4.439.775.408 2.875.920.253 Building Expenses
Beban Operasional Proyek 1.405.882.234 694.280.253 Project Operational Charges
Lain-lain 414.895.840.803 10.173.344.798 Others
Jumlah 3.326.419.315.615 1.037.950.981.271 Total
Biaya yang masih harus dibayar untuk beban Accrued expenses for projects operational charges
operasional proyek adalah utang kepada pihak represent payables to third parties in line with the project
ketiga sehubungan dengan kegiatan operasional operations of the Group are for building expenses, office
proyek Perusahaan, beban gedung, beban kantor, expenses, employee expense and general expenses.
beban pegawai dan beban umum.
Pada tanggal 31 Desember 2023, beban bunga As of December 31, 2023, accrued bonds interest
obligasi yang masih harus dibayar merupakan expenses represent interest expenses on the Group’s
beban bunga atas obligasi Perusahaan yang belum bonds that were not yet paid as follows:
dibayar sebagai berikut:
Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap II Bonds year 2018 Shelf III Phase II Tranche B;
Seri B;
Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap III Bonds year 2018 Shelf III Phase III Tranche B;
Seri B;
- 139 -
Page 143
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan III Tahap IV; Bonds year 2019 Shelf III Phase IV;
Obligasi tahun 2020 Berkelanjutan IV Tahap I; Bonds year 2020 Shelf IV Phase I;
Obligasi III tahun 2021; Bonds III year 2021;
Obligasi IV tahun 2022; Bonds IV year 2022;
Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap I Bonds year 2019 Shelf I Phase I
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk); (Subsidiaries - PT Waskita Beton Precast Tbk); and
dan
Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap II Bonds year 2019 Shelf I Phase II
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk). (Subsidiaries - PT Waskita Beton Precast Tbk).
Pada tanggal 31 Desember 2023, bagi hasil yang As of December 31, 2023, accrued profit sharing
masih harus dibayar merupakan bagi hasil atas payables represent profit sharing on the Company’s
sukuk Perusahaan yang belum dibayar sebagai sukuk that were not yet paid as follows:
berikut:
Sukuk Mudharabah I tahun 2022. Sukuk Mudharabah I year 2022.
Pada 31 Desember 2022, beban bunga obligasi As at December 31, 2022, accrued bonds interest
yang masih harus dibayar merupakan beban bunga expenses represent interest expenses on the
atas obligasi Perusahaan yang belum dibayar Group’s bonds that were not yet paid as follows:
sebagai berikut:
Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap II Bonds year 2018 Shelf III Phase II Tranche B;
Seri B;
Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap III Bonds year 2018 Shelf III Phase III Tranche B;
Seri B;
Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan III Tahap IV; Bonds year 2019 Shelf III Phase IV;
Obligasi tahun 2020 Berkelanjutan IV Tahap I; Bonds year 2020 Shelf IV Phase I;
Obligasi III tahun 2021; Bonds III year 2021;
Obligasi IV tahun 2022; Bonds IV year 2022;
Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap I Bonds year 2019 Shelf I Phase I
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk); (Subsidiaries - PT Waskita Beton Precast Tbk);
dan and
Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap II Bonds year 2019 Shelf I Phase II
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk). (Subsidiaries - PT Waskita Beton Precast Tbk).
Pada tanggal 31 Desember 2022, bagi hasil yang As of December 31, 2022, accrued profit sharing
masih harus dibayar merupakan bagi hasil atas payables represent profit sharing on the Company’s
sukuk Perusahaan yang belum dibayar sebagai sukuk that were not yet paid as follows:
berikut:
Sukuk Mudharabah I tahun 2022. Sukuk Mudharabah I year 2022.
Pembayaran bunga atas semua obligasi yang Interest payments on all bonds issued by the Group
diterbitkan Perusahaan dibayarkan setiap tiga are paid quarterly according to the issuance date of
bulanan sesuai dengan tanggal penerbitan masing- each bond.
masing obligasi.
30. SURAT UTANG JANGKA MENENGAH 30. MEDIUM TERM NOTES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Surat utang jangka menengah Medium Term Notes
PT Waskita Karya Realty 735.727.511.026 725.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
Dikurangi: Less:
Bagian yang jatuh tempo dalam satu
tahun (250.000.000.000) (250.000.000.000) Short Term
Jumlah 485.727.511.026 475.000.000.000 Total
- 140 -
Page 144
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pada tanggal 24 Agustus 2022, WKR On August 24, 2022, WKR entered into contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 17 untuk agreement No. 17 to issue Medium Term Notes III
menerbitkan Surat Utang Jangka Menengah Waskita Karya Realty Tahun 2022 with facility
(Medium Term Notes III Waskita Karya Realty amounting to Rp475,000,000,000. This loan facility
Tahun 2022) dengan fasilitas pinjaman sebesar bears 12.1% annual interest rate. This loan facility
Rp475.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini diterbitkan will be used for working capital and/or refinancing of
dengan tingkat bunga 12,1% per tahun. Fasilitas debt. The issuance of Medium Term Notes was
peminjaman ini digunakan untuk modal kerja dan/ rated by PT Pemeringkat Efek Indonesia with BB
atau pembayaran kembali utang usaha. Penerbitan (idn) rate. The term of this loan facilty is 36 months.
Surat Utang Jangka menengah ini memperoleh hasil
pemeringkatan dari PT Pemeringkat Efek Indonesia
dengan peringkat BB (idn). Jangka waktu fasilitas
pinjaman adalah 36 bulan.
Pada tanggal 8 Juli 2022, WKR menandatangani On July 8, 2022, WKR entered into contract
kontrak perjanjian No. 05 untuk menerbitkan Surat agreement No. 05 to issue Medium Term Notes IV
Utang Jangka Menengah (Medium Term Notes IV Waskita Karya Realty Tahun 2022 with facility
Waskita Karya Realty Tahun 2022) dengan fasilitas amounting to Rp85,000,000,000. This loan facility
pinjaman sebesar Rp85.000.000.000. Fasilitas bears 11.41% annual interest rate. This loan facility
pinjaman ini diterbitkan dengan tingkat bunga will be used for working capital and/or refinancing of
11,41% per tahun. Fasilitas peminjaman ini Medium Term Notes PT Waskita Realty Tahun
digunakan untuk modal kerja dan/atau pembayaran 2021. The issuance of Medium-Term Notes was
kembali Medium Term Notes PT Waskita Realty rated by PT Pemeringkat Efek Indonesia with BB
Tahun 2021. Penerbitan Surat Utang Jangka (idn) rate. The term of this loan facility is 370 days.
menengah ini memperoleh hasil pemeringkatan dari
PT Pemeringkat Efek Indonesia dengan peringkat
BB (idn). Jangka waktu fasilitas pinjaman adalah
370 hari.
Pada tanggal 4 Juni 2021, WKR menandatangani On June 4, 2021, WKR entered into contract
kontrak perjanjian No. 07 untuk menerbitkan Surat agreement No. 07 to issue Medium Term Notes
Utang Jangka Menengah (MTN) dengan fasilitas (MTN) with facility amounting to Rp85,000,000,000.
pinjaman sebesar Rp85.000.000.000. Fasilitas This loan facility bears 10% annual interest rate.
pinjaman ini diterbitkan dengan tingkat bunga 10% This loan facility will be used for working capital
per tahun. Fasilitas peminjaman ini digunakan untuk and/or refinancing of debt. The issueance of debt
modal kerja dan/ atau pembayaran kembali utang get rated from PT Pemeringkat Efek Indonesia with
usaha. Penerbitan MTN ini memperoleh hasil BB+ (idn) rate.
pemeringkatan dari PT Pemeringkat Efek Indonesia
dengan peringkat BB+ (idn).
Fasilitas ini telah di addendum tanggal 16 agustus This facility was added to the August 16, 2022
2023 pada Perjanjian Medium Term Notes IV Medium Term Notes IV Waskita Karya Realty
Waskita Karya Realty tahun 2022 yang memperoleh Agreement which received approval for an extension
persetujuan perpanjangan periode fasilitas dengan of the facility period with a maturity date of 28
jatuh tempo 28 Agustus 2024 dengan tingkat suku August 2024 with an interest rate of 11.41%.
bunga 11,41%.
WKR telah menunjuk Wali Amanat sebagai WKR engaged Trustees to act as the intermediary
perantara WKR dengan pemegang MTN. Adapun between WKR and MTN holders. The Trustees for
wali amanat untuk MTN adalah PT Bank MTN issuance is PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat (Persero) Tbk. Jawa Barat (Persero) Tbk.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, surat As of December 31, 2023 and 2022, the WKR
utang jangka menengah WKR masing masing Medium Term Notes amounting to
sebesar Rp735.727.511.026 dan Rp735.727.511.026 and Rp725.000.000.000,
Rp725.000.000.000. respectively.
PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)
Pada tanggal 8 Juli 2022, WFPR menandatangani On July 8, 2022, the Company entered into contract
kontrak perjanjian No. 07 untuk menerbitkan Surat agreement No. 07 to issue Medium Term Notes II
- 141 -
Page 145
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Utang Jangka Menengah (Medium Term Notes II Waskita Fim Perkasa Realti Year 2022 with facility
Waskita Fim Perkasa Realti Tahun 2022) dengan amounting to Rp165,000,000,000. This loan facility
fasilitas pinjaman sebesar Rp165.000.000.000. bears 13.06% annual interest rate.
Fasilitas pinjaman ini dikenakan tingkat bunga
tahunan sebesar 13,06%.
Fasilitas peminjaman ini digunakan untuk This loan facility will be used for refinancing of
refinancing Medium Term Notes PT Waskita Fim Medium Term Notes PT Waskita Fim Perkasa Realti
Perkasa Realti Tahun 2021. Penerbitan Surat Utang Year 2021. The issuance of Medium Term Notes
Jangka menengah ini memperoleh hasil was rated by PT Pemeringkat Efek Indonesia with
pemeringkatan dari PT Pemeringkat Efek Indonesia BB (idn) rate. The term of this loan facilty is 370
dengan peringkat BB (idn). Jangka waktu fasilitas days. This facility has amendment on August 16,
pinjaman adalah 370 hari. Fasilitas ini telah di 2023 based on Medium Term Notes II Waskita Fim
addendum tanggal 16 Agustus 2023 pada perjanjian Perkasa Realti Tahun 2022 obtained approval for
Medium Term Notes II Waskita Fim Perkasa Realti extension of the facility periods with a maturity date
Tahun 2022 yang memperoleh persetujuan on August 25, 2024 with interest rate 13.06% per
perpanjangan perpanjangan periode fasilitas dengan annum.
jatuh tempo 25 Agustus 2024 dengan tingkat suku
bunga 13,06% per tahun.
WFPR telah menunjuk Wali Amanat sebagai WFPR engaged Trustees to act as the intermediary
perantara WFPR dengan pemegang MTN. Adapun between WFPR and MTN holders. The Trustees for
wali amanat untuk MTN adalah PT Bank MTN issuance is PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat (Persero) Tbk. Jawa Barat (Persero) Tbk.
Berdasarkan syarat-syarat dan kondisi-kondisi dari Under the terms and conditions of these long-term
perjanjian sehubungan dengan kewajiban jangka obligation, WKR are subjects to various covenants
panjang tersebut, WKR harus mematuhi as follow as obtaining debt with new issuance of
pembatasan antara lain memperoleh pinjaman debts with others method which is have senior level
dengan cara penerbitan utang baru dengan cara than MTN before issuance of MTN, guarantee and
lainnya yang mempunyai batasan lebih tinggi dari make expense from assets within 50% from total
penerbitan MTN sebelum adanya MTN, menjamin asset of WKR, issued guarantee of WKR except
atau membebani aset WKR lebih besar dari 50% concerned of WKR and subsidiary operation,
dari total aset WKR, memberikan jaminan WKR mergers and acquisition with others Company which
kecuali untuk kegiatan usaha dan anak WKR, have a bad influence to going concern, change
melakukan penggabungan, pengambilalihan dengan majority composition, sell and disposal of fixed asset
WKR lain yang mempunyai dampak negatif more than 50% from total asset within 1 current year
terhadap kelangsungan usaha, merubah komposisi period, giving another loan to other third parties
pemegang saham mayoritas, menjual atau except regarding to business facility development,
mengalihkan aset tetap WKR sebanyak lebih dari employees loan, and cooperation, changing main
50% dari total aset dalam 1 tahun periode berjalan, business activity, and reducing of authorized,
memberikan pinjaman kepada pihak lain kecuali issued, and fully paid capital of WKR.
berkaitan dengan sehubungan pembangunan
fasilitas usaha, pinjaman karyawan, dan koperasi,
mengubah bentuk usaha WKR, dan mengurangi
modal dasar, ditempatkan dan modal dasar WKR.
31. UTANG OBLIGASI - BERSIH DAN SUKUK 31. BOND PAYABLE - NET AND SUKUK
MUDHARABAH MUDHARABAH
2023 2022
Rp Rp
Nominal 8.844.766.761.482 10.678.315.860.482 Face Value
Biaya Emisi Obligasi (25.688.628.397) (25.688.628.397) Bond Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 9.546.800.046 6.759.595.384 Accumulated Amortization
Dikurangi: Less:
Bagian yang jatuh tempo dalam satu
tahun (4.715.500.000.000) (5.203.935.622.504) Current Maturity
Bagian Jangka Panjang 4.113.124.933.131 5.455.451.204.965 Non - Current Portion
- 142 -
Page 146
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2023 2022
Rp Rp
Sukuk Mudharabah 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 Sukuk Mudharabah
Biaya Emisi Sukuk Mudharabah (3.336.771.580) (3.336.771.580) Sukuk Mudharabah Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 417.879.050 142.642.766 Accumulated Amortization
Sub Jumlah 1.145.181.107.470 1.144.905.871.186 Sub Total
Jumlah 5.258.306.040.601 6.600.357.076.151 Total
Biaya Emisi Obligasi 29.025.399.977 29.025.399.977 Bonds Issuance Cost
Dikurangi: Less:
Akumulasi Amortisasi (9.964.679.096) (6.902.238.150) Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum
19.060.720.881 22.123.161.827 Unamortized Bond Issuance Costs
Diamortisasi
Obligasi dan Sukuk yang diterbitkan Bonds and Sukuk issued by the Company:
Perusahaan:
a. Berdasarkan Akta Perubahan IV (Keempat) a. Based on the Deed of Amendment IV (Fourth)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi IV Waskita Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Karya Tahun 2022 No. 47 pada tanggal 22 April Bond IV Waskita Karya 2022 No. 47 dated April
2022 yang dibuat di hadapan Notaris Ashoya 22, 2022 from Notary Ashoya Ratam, S.H.,
Ratam, S.H., M.Kn., Perusahaan telah M.Kn., the Company issued Shelf Registration
menerbitkan Obligasi IV Waskita Karya Tahun Bond IV Waskita Karya Year 2022 amounting to
2022 dengan jumlah pokok obligasi sebesar Rp2,127,300,000,000 which consists of two
Rp2.127.300.000.000 yang dibagi dalam dua tranches:
seri:
Seri A dengan tingkat bunga tetap 6,65% Tranche A with fixed interest rate of 6.65%
per tahun dengan nilai Rp658.000.000.000. p.a. with face value of Rp658,000,000,000.
Seri B dengan tingkat bunga tetap 7,55% Tranche B with fixed interest rate of 7.55%
per tahun dengan nilai p.a with face value of Rp1,469,300,000,000.
Rp1.469.300.000.000.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan The Bonds payable require the Company to
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai maintain financial ratios as follows:
berikut:
Current ratio tidak kurang dari 0,5 : 1 (nol Current ratio is not less than 0.5 : 1 (zero
koma lima berbanding satu); point five is to one);
Debt to Equity a.d interest bearing debt Debt to Equity a.d interest bearing debt is
tidak lebih dari 5 : 1 (lima berbanding satu); no more than 5 : 1 (five is to one); and
Earning Before Interest, Tax, Depreciation Earnings Before Interest, Tax, Depreciation
and Amortization (EBITDA) dengan Beban and Amortization (EBITDA) to Interest
Bunga Pinjaman tidak kurang dari 0,8 : 1 Expense is not less than 0.8 : 1 (zero point
(nol koma delapan berbanding satu). eight is to one).
Obligasi ini dijamin dengan Penjaminan These bonds are guaranteed by Govermnent
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan and Letter of Approval for Government
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Guarantee Principles from The Ministry of
Republik Indonesia Nomor S-159/PR/2022 Finance of Republic Indonesia Number
tanggal 8 April 2022. S-159/PR/2022 dated April 8, 2022.
Pada tanggal 28 April 2022 Perusahaan On April 28, 2022, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari OJK atas effective statement from the OJK on
Atas Pernyataan Pendaftaran Dalam Rangka the Registration Statement for the Public
Penawaran Umum Obligasi IV PT Waskita Offering of PT Waskita Karya Bonds IV Year
Karya Tahun 2022 Dan Penawaran Umum 2022 and the Public Offering of Sukuk
Sukuk Mudharabah I berdasarkan Surat Mudharabah I based on Decree No. S-
Keputusan No. S-75/D.04/2022. 75/D.04/2022.
- 143 -
Page 147
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
b. Berdasarkan Akta Perubahan IV (Keempat) b. Based on the Deed of Amendment IV (Fourth)
Perjanjian Perwaliamanatan Sukuk Mudharabah Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
I Waskita Karya Tahun 2022 No. 50 pada Sukuk Mudharabah I Waskita Karya 2022 No.
tanggal 22 April 2022 yang dibuat di hadapan 50 dated April 22, 2022 from Notary Ashoya
Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Ratam, S.H., M.Kn., the Company issued Shelf
Perusahaan telah menerbitkan Sukuk Registration Sukuk Mudharabah I Waskita
Mudharabah Waskita Karya Tahun 2022 Karya Year 2022 amounting to
dengan jumlah pokok sebesar Rp1,148,100,000,000 which consists of two
Rp1.148.100.000.000 yang dibagi dalam dua tranches:
seri:
Seri A dengan tingkat bagi hasil tetap Tranche A with profit sharing rate of 6.65%
6,65% per tahun dengan nilai p.a. with face value of Rp383,000,000,000.
Rp383.000.000.000.
Seri B dengan tingkat bagi hasil tetap Tranche B with profit sharing rate of 7.55%
7,55% per tahun dengan nilai p.a with face value of Rp765,100,000,000.
Rp765.100.000.000.
Utang sukuk ini mensyaratkan Perusahaan Sukuk payables require the Company to
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai maintain financial ratios as follows:
berikut:
Current ratio tidak kurang dari 0,5 : 1 Current ratio is not less than 0.5 : 1
(nol koma lima berbanding satu); (zero point five is to one);
Debt to Equity a.d interest bearing debt Debt to Equity a.d interest bearing debt is
tidak lebih dari 5 : 1 (lima berbanding satu); no more than 5 : 1 (five is to one); and
Earning Before Interest, Tax, Depreciation Earnings Before Interest, Tax, Depreciation
and Amortization (EBITDA) dengan Beban and Amortization (EBITDA) to Interest
Bunga Pinjaman tidak kurang dari 0,8 : 1 Expense is not less than 0.8 : 1 (zero point
(nol koma delapan berbanding satu). eight is to one).
Sukuk ini dijamin dengan Penjaminan These sukuk are guaranteed by Govermnent
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan and Letter of Approval for Government
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Guarantee Principles from the Ministry of
Republik Indonesia Nomor S-159/PR/2022 Finance of Republic Indonesia Number S-
tanggal 8 April 2022. Pada tanggal 28 April 159/PR/2022 dated April 8, 2022. On April 28,
2022 Perusahaan memperoleh pernyataan 2022, the Company obtained an effective
efektif dari OJK atas Atas Pernyataan statement from the OJK on the Registration
Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum Statement for the Public Offering of PT Waskita
Obligasi IV PT Waskita Karya Tahun 2022 dan Karya Bonds IV Year 2022 and the Public
Penawaran Umum Sukuk Mudharabah I Offering of Sukuk Mudharabah I based on
berdasarkan Surat Keputusan No. S- Decree No. S-75/D.04/2022.
75/D.04/2022.
c. Berdasarkan Akta Perubahan II (Kedua) c. Based on the Deed of Amendment II (Second)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi III Waskita Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Karya Tahun 2021 No. 36 pada tanggal 16 Bond III Waskita Karya 2021 No. 36 dated
September 2021 yang dibuat di hadapan September 16, 2021 from Notary Ashoya
Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Ratam, S.H., M.Kn., the Company issued Shelf
Perusahaan telah menerbitkan Obligasi III Registration Bond III Waskita Karya Year 2021
Waskita Karya Tahun 2021 dengan jumlah amounting to Rp1,773,000,000,000 which
pokok obligasi sebesar Rp1.773.000.000.000 consists of two tranches:
yang dibagi dalam dua seri:
Seri A dengan tingkat bunga tetap 6,10% Tranche A with fixed interest rate of 6.10%
per tahun dengan nilai Rp722.000.000.000. p.a. with face value of Rp722,000,000,000
Seri B dengan tingkat bunga tetap 6,80% Tranche B with fixed interest rate of 6.80%
per tahun dengan nilai p.a with face value of Rp1,051,000,000,000.
Rp1.051.000.000.000.
- 144 -
Page 148
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Current ratio tidak kurang dari 0,5 : 1 (nol Current ratio is not less than 0.5 : 1 (zero
koma lima berbanding satu); point five is to one);
Debt to Equity a.d interest bearing debt Debt to Equity a.d interest bearing debt is
tidak lebih dari 5 : 1 (lima berbanding satu); no more than 5 : 1 (five is to one); and
dan
Earning Before Interest, Tax, Depreciation Earnings Before Interest, Tax, Depreciation
and Amortization (EBITDA) dengan Beban and Amortization (EBITDA) to Interest
Bunga Pinjaman tidak kurang dari 0,8 : 1 Expense is not less than 0.8 : 1 (zero point
(nol koma delapan berbanding satu). eight is to one).
Obligasi ini dijamin dengan Penjaminan These bonds are guaranteed by Govermnent
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/202 dated December 22, 2020 and
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan Letter of Approval for Government Guarantee
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Principles from the Ministry of Finance of
Republik Indonesia Nomor S-261/PR/2021 Republic Indonesia Number S-261/PR/2021
tanggal 21 Juni 2021. dated June 21, 2021.
d. Berdasarkan Akta Perubahan IV (Keempat) d. Based on the Deed of Amendment IV (Fourth)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I tahun Bond IV Waskita Karya Phase I 2020
2020 No. 21 pada tanggal 21 Juli 2020 yang No. 21 dated July 21, 2020 from Notary Ashoya
dibuat di hadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., Ratam, S.H., M.Kn., the Company issued Shelf
M.Kn., Perusahaan telah menerbitkan Obligasi Registration Bond IV Waskita Karya Phase I
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I Tahun Year 2020 amounting to Rp135,500,000,000
2020 dengan jumlah pokok obligasi sebesar with fixed interest rate of 10.75% p.a.
Rp135.500.000.000 dengan jangka waktu 3
(tiga) tahun dan tingkat bunga tetap 10,75% per
tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Current ratio tidak kurang dari 1 : 1 (satu Current ratio is not less than 1 : 1 (one is to
berbanding satu); one);
Debt to Equity a.d interest bearing debt Debt to Equity a.d interest bearing debt is
tidak lebih dari 4 : 1 (empat berbanding no more than 4 : 1 (four is to one); and
satu); dan
Earning Before Interest, Tax, Depreciation Earnings Before Interest, Tax, Depreciation
and Amortization (EBITDA) dengan Beban and Amortization (EBITDA) to Interest
Bunga Pinjaman tidak kurang dari 1,5 : 1 Expense is not less than 1.5 : 1 (one point
(satu koma lima berbanding satu). five is to one).
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya IV
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I Tahun Continuous Bonds Phase I 2020 ("Bonds") in
2020 (“Obligasi”) sesuai Surat Keterangan accordance with the Notary's Statement
Notaris Nomor: 234/NOT/SK/WK-RUPO Number: 234/NOT/SK/WK-RUPO 3/XI/2023
3/XI/2023 tanggal 22 November 2023 dari dated November 22, 2023 from Dewantari
Dewantari Handayani, SH, MPA, Notaris di Handayani, SH, MPA, Notary in Jakarta, It can
Jakarta, Adapun dapat disampaikan bahwa be stated that based on the RUPO decision
berdasarkan kuorum pengambilan keputusan making quorum, the voting results in this RUPO
RUPO, hasil pemungutan suara dalam RUPO are not satisfactory provisions as required in the
ini tidak memenuhi ketentuan sebagaimana Trustee Agreement, so that the RUPO for
- 145 -
Page 149
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
yang disyaratkan dalam Perjanjian Waskita Karya IV Continuous Bonds Phase I
Perwaliamanatan, sehingga RUPO atas 2020 does not take a decision.
Obligasi Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap
I Tahun 2020 ini tidak mengambil suatu
keputusan.
e. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan e. Based on the Trusteeship Agreement Deed
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
IV tahun 2019 No. 53 pada tanggal 26 April IV 2019 No. 53 dated April 26, 2019 from Notary
2019 yang dibuat di hadapan Notaris Fathiah Fathiah Helmi, S.H., the Company issued Shelf
Helmi, S.H., Perusahaan telah menerbitkan Registration Bond III Waskita Karya Phase IV
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap Year 2019 amounting to Rp1,845,750,000,000
IV Tahun 2019 dengan jumlah pokok obligasi which consists of two tranches:
sebesar Rp1.845.750.000.000 yang dibagi
dalam dua seri:
Seri A dengan dengan tingkat bunga tetap Tranche A with fixed interest rate of 9.00%
9,00% per tahun dengan nilai p.a. with face value of Rp484,000,000,000
Rp484.000.000.000 dan sudah dibayar and have been paid in full on May 16, 2022.
lunas pada 12 Mei 2022.
Seri B dengan dengan tingkat bunga tetap Tranche B with fixed interest rate of 9.75%
9,75% per tahun dengan nilai p.a. with face value of
Rp1.361.750.000.000. Rp1,361,750,000,000.
f. Berdasarkan Akta Perubahan I Perjanjian f. Based on Deed of Amendment I of Trustee
Perwaliamanatan No. 82 pada tanggal Agreement No. 82 on September 26, 2018 from
26 September 2018 yang dibuat di hadapan Notary Fathiah Helmi, SH, the Company issued
Notaris Fathiah Helmi, S.H., Perusahaan telah Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
menerbitkan Obligasi Berkelanjutan III Waskita III Year 2018 with a principal amount of
Karya Tahap III Tahun 2018 dengan jumlah Rp1,702,750,000,000 divided into two tranches:
pokok obligasi sebesar Rp1.702.750.000.000
yang dibagi dalam dua seri:
Seri A dengan tingkat bunga tetap 9,00% Tranche A with a fixed interest rate of
per tahun dengan nilai Rp761.000.000.000 9.00% per annum with a face value of
dan telah dibayar lunas pada tanggal Rp761,000,000,000 and has been paid in
27 September 2021. full on September 27, 2021.
Seri B dengan tingkat bunga tetap 9,75% Tranche B with a fixed interest rate of
per tahun dengan nilai Rp941.750.000.000. 9.75% per with Rp941,750,000,000.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya IV
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I Tahun Continuous Bonds Phase I 2020 ("Bonds") in
2020 (“Obligasi”) sesuai Surat Keterangan accordance with the Notary's Statement
Notaris Nomor: 234/NOT/SK/WK-RUPO Number: 234/NOT/SK/WK-RUPO 3/XI/2023
3/XI/2023 tanggal 22 November 2023 dari dated November 22, 2023 from Dewantari
Dewantari Handayani, SH, MPA, Notaris di Handayani, SH, MPA, Notary in Jakarta, It can
Jakarta, Adapun dapat disampaikan bahwa be stated that based on the RUPO decision
berdasarkan kuorum pengambilan keputusan making quorum, the voting results in this RUPO
RUPO, hasil pemungutan suara dalam RUPO are not satisfactory provisions as required in
ini tidak memenuhi ketentuan sebagaimana the Trustee Agreement, so that the RUPO for
yang disyaratkan dalam Perjanjian Waskita Karya IV Continuous Bonds Phase I
Perwaliamanatan, sehingga RUPO atas 2020 does not take a decision.
Obligasi Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap
I Tahun 2020 ini tidak mengambil suatu
keputusan.
g. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan g. Based on the Trusteeship Agreement Deed
No. 12 tanggal 6 Februari 2018 yang dibuat No. 12 dated February 6, 2018 from Fathiah
dihadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Helmi, S.H., Notary in Jakarta. The Company
Jakarta. Perusahaan menerbitkan Obligasi issued Shelf Registration Bond III Waskita
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap II Tahun Karya Phase II Year 2018 amounting to
- 146 -
Page 150
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2018 sebesar Rp3.451.500.000.000 yang dibagi Rp3,451,500,000,000 which consists of two
dalam dua seri: tranches:
Seri A dengan tingkat bunga tetap 7,75% Tranche A with fixed interest rate of 7.75%
per tahun dengan nilai per annum with face value of
Rp1.175.000.000.000. Obligasi ini sudah Rp1,175,000,000,000. These bonds have
dibayar lunas pada tanggal 22 Februari been paid in full on February 22, 2021.
2021.
Seri B dengan tingkat bunga tetap 8,25% Tranche B with fixed interest rate of 8.25%
per tahun dengan nilai per annum with face value of
Rp2.276.500.000.000. Bedasarkan hasil Rp2,276,500,000,000. Based on the results
Keputusan Rapat Umum Pemegang of the Resolution of the General Meeting of
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Shareholders of Shelf Registration Bonds III
Tahap II Tahun 2018 tanggal 16 Februari Waskita Karya Phase II Year 2018 dated
2023, para pemegang obligasi telah February 16, 2023, the bondholders have
menyetujui perubahan tanggal pelunasan agreed change in the principal repayment
pokok Obligasi Berkelanjutan III Waskita date of Waskita Karya Shelf Registration
Karya Tahap II Tahun 2018 Seri B dari Bond III Year 2018 Series B from February
semula tanggal 23 Februari 2023 menjadi 23, 2023 to June 16, 2023.
tanggal 16 Juni 2023.
Berdasarkan pemeringkatan yang diterbitkan Based on the rating published by
oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) on
tanggal 10 Oktober 2023, Peringkat 10 October 2023, the Government Guarantee
Government Guarantee untuk Obligasi III Seri A Rating for Bonds III Series A dan B 2021 and
dan B Tahun 2021 dan Obligasi IV Seri A dan Bonds IV Series A dan B 2022 is idAAA(gg);
Tahun 2022 adalah idAAA(gg); Peringkat The Government Guarantee Rating for Sukuk
Government Guarantee untuk Sukuk untuk for Mudharabah I Series A dan B in 2022 is
Mudharabah I Seri A dan B Tahun 2022 adalah idAAA(sy)(gg); The rating for Sustainable
idAAA(sy)(gg); Peringkat Obligasi Berkelanjutan Bonds III Phase IV Series B 2019 is idCCC;
III Tahap IV Seri B Tahun 2019 adalah idCCC; The rating for Continuous Bonds III Phase II
Peringkat Obligasi Berkelanjutan III Tahap II Series B 2018, Continuous Bonds III Phase III
Seri B Tahun 2018, Obligasi Berkelanjutan III Series B 2018 and Continuous Bonds IV Phase
Tahap III Seri B Tahun 2018 dan Obligasi I 2020 is idD.
Berkelanjutan IV Tahap I Tahun 2020 adalah
idD.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan untuk Bonds payable require the Company to mantain
mempertahankan rasio keuangan sebagai berikut: financial ratios as follows:
Current ratio tidak kurang dari 1 : 1 (satu Current ratio is not less than 1 : 1 (one is to
berbanding satu); one);
Debt to Equity a.d interest bearing debt Debt to Equity a.d interest bearing debt is
tidak lebih dari 3 : 1 (tiga berbanding satu); no more than 3 : 1 (three is to one); and
dan
Earning Before Interest, Tax, Depreciation Earnings Before Interest, Tax, Depreciation
and Amortization (EBITDA) dengan Beban and Amortization (EBITDA) to Interest
Bunga Pinjaman tidak kurang dari 1,5 : 1 Expense is not less than 1.5 : 1 (one point
(satu koma lima berbanding satu). five is to one).
Evaluasi pemenuhan atas persyaratan rasio dari The evaluation of the fulfillment of these
penerbitan obligasi dilakukan pada setiap akhir requirements is held on each year end. For Bonds
tahun. Untuk utang Obligasi III Tahun 2021, Obligasi Payable III in 2021, Bonds Payable IV in 2022 and
IV Tahun 2022 dan Sukuk Mudharabah I Tahun Sukuk Mudharabah I Tahun 2022, these are
2022 dijamin oleh Pemerintah. guaranteed by government.
Obligasi yang diterbitkan entitas anak - WBP Bonds issued by subsidiary - WBP
Berdasarkan hasil PKPU No. 497/Pdt.Sus-PKPU/ Based on PKPU results No. 497/Pdt.Sus-PKPU/
2021/PN.NIAGA.JKT.PST tanggal 28 Juni 2022, 2021/PN.NIAGA.JKT.PST tanggal 28 Juni 2022,
utang obligasi WBP dengan nilai tercatat bonds payable WBP with carrying amount of
Rp326.606.456.667 merupakan 15% dari total nilai Rp326,606,456,667, which is equivalent to 15% of
- 147 -
Page 151
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
tercatat utang obligasi lama sebesar the total carrying amount of the old bonds payable
Rp2.000.000.000.000 ditambah akrual bunga amounting to Rp2,000,000,000,000 plus accrued
sebesar Rp177.376.377.781 yang direstrukturisasi interest of Rp177,376,377,781, were restructured as
menjadi utang obligasi jangka panjang dan sisanya long-term bonds payable and the remaining balance
sebesar Rp1.850.769.921.111 sebagai utang amounting to Rp1,850,769,921,111 as short-term
obligasi jangka pendek. Selisih sebesar bonds payable. The difference of
Rp106.480.555.199 antara nilai wajar utang obligasi Rp106,480,555,199 between the fair value of the
baru sebesar Rp220.125.901.468 dan nilai tercatat new bonds payable amounting to
utang obligasi lama diakui sebagai keuntungan atas Rp220,125,901,468 and the carrying amount of the
modifikasi utang pada “pendapatan lain-lain - new bonds payable was recognized as gain on
bersih” dalam laba rugi pada tahun 2022. modification of debt under “other income - net” in
profit or loss in 2022.
Amortisasi diskonto untuk tahun yang berakhir pada Amortization of discount for the year ended
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing December 31, 2023 and 2022 amounted to
sebesar Rp13.891.843.090 dan Rp4.077.840.438, Rp13,891,843,090 and Rp4,077,840,438,
yang diakui sebagai bagian dari beban keuangan respectively, which is recognized as part of finance
pada laporan laba rugi dan penghasilan charges in the statement of profit or loss and other
komprehensif lain. comprehensive income.
Utang obligasi jangka panjang akan jatuh tempo Long term bonds payable will be due on the 6th year
pada tahun ke 6 sejak Tanggal Efektif dengan from Effective Date with interest rate of 2% per
tingkat bunga 2% per tahun. annum.
Berdasarkan Akta Notaris No 37 tanggal 29 Based on Notarial Deed No. 37 dated November 29,
November 2023 dari Notaris Dewantari Handayani, 2023 from Notary Dewantari Handayani, SH, MPA,
SH, MPA, mengenai Perubahan II Perjanjian regarding Amendment II of the Trustee Agreement
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Waskita for Compulsory Convertible Bonds of Waskita Beton
Beton Precast I Tahun 2023, telah ditetapkan Precast I Year 2023, it has been determined to
menjadi OWK dengan syarat-syarat sebagai berikut: become OWK with the following conditions:
1. Nama OWK: Obligasi Wajib Konversi Waskita 1. OWK Name: Waskita Beton Precast Mandatory
Beton Precast I Tahun 2023. Convertible Bonds I Year 2023.
2. Utang pokok OWK: Seluruh nilai Pokok OWK 2. OWK principal debt: The entire principal value of
berjumlah Rp457.614.726.667 yang memiliki OWK amounts to Rp457,614,726,667 which has
opsi konversi menjadi saham baru yang a conversion option into new shares issued by
diterbitkan oleh Emiten, dengan satuan the Issuer, with an OWK transfer unit of Rp1,00
pemindahbukuan OWK adalah senilai Rp1.00
3. Jatuh Tempo: 3. Due Date:
a. Tanggal Konversi OWK menjadi Saham a. The date of conversion of OWK into
Hasil Konversi yaitu pada tahun ke 10 sejak Converted Shares is the 10th year from the
tanggal Penerbitan OWK, yaitu pada date of Issuance of OWK, namely
tanggal 12 Desember 2033. December 12, 2033
b. Jumlah OWK yang akan dikonversi oleh b. The amount of OWK that will be converted
Emiten pada tanggal Konversi adalah by the Issuer on the Conversion date is at
dengan harga yang sama dengan jumlah the same price as the Principal amount of
Pokok OWK yang tertulis pada Konfirmasi OWK written on the Written Confirmation
Tertulis yang dimiliki oleh Pemegang OWK owned by the OWK Holder on the
pada tanggal Konversi. Conversion date.
c. Nilai nominal dari Saham Hasil Konversi c. The nominal value of the Converted Shares
pada saat Emiten hendak melaksanakan when the Issuer wishes to carry out the
konversi atas OWK menjadi Saham Hasil conversion of OWK into Convertible Shares
Konversi pada Tanggal Konversi, nilai on the Conversion Date, the nominal value
nominal dari Saham Hasil Konversi dihitung of the Converted Shares is calculated
berdasarkan Volume-Weighted Average based on the Volume-Weighted Average
Price (VWAP) selama 45 (empat puluh Price (VWAP) for 45 (forty five) days before
lima) hari sebelum utang Tranche C telah the Tranche C debt has effectively
secara efektif dikonversi menjadi OWK. converted to OWK
d. Pelaksanaan Konversi OWK menjadi d. Implementation of OWK Conversion into
Saham Hasil Konversi. Converted Shares.
- 148 -
Page 152
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
4. OWK Merupakan Bukti Utang 4. OWK is Proof of Debt
Berdasarkan pernyataan Emiten sekarang Based on the Issuer's current statement but
tetapi berlaku sejak Tanggal Penerbitan valid from the OWK Issuance Date, the
OWK, OWK merupakan bukti bahwa OWK is proof that the Issuer legally and
Emiten secara sah dan mengikat berhutang bindingly owes the OWK Holder the amount
kepada Pemegang OWK sejumlah Pokok of OWK Principal stated in the OWK Jumbo
OWK yang disebut dalam Sertifikat Jumbo Certificate plus the Fines (if any) which
OWK ditambah dengan Denda (jika ada) must be paid by the Issuer by converting it
yang wajib dibayar oleh Emiten dengan into Convertible Shares on the Conversion
cara dikonversi menjadi Saham Hasil Date, based on the OWK Trustee
Konversi pada Tanggal Konversi, Agreement and Conversion Agent
berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Agreement. The OWK is an important part
OWK dan Perjanjian Agen Konversi. OWK and cannot be separated from the OWK
tersebut merupakan bagian penting dan Trusteeship Agreement.
tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian
Perwaliamanatan OWK.
Bukti kepemilikan OWK bagi Pemegang Proof of OWK ownership for OWK Holders
OWK adalah Konfirmasi Tertulis yang is Written Confirmation issued by the
diterbitkan oleh Pemegang Rekening dan Account Holder and administered by KSEI
diadministrasikan oleh KSEI berdasarkan based on 43 Securities Account Opening
43 Perjanjian Pembukaan Rekening Efek Agreements signed by the OWK Holder and
yang ditandatangani Pemegang OWK dan the Account Holder.
Pemegang Rekening.
5. Pendaftaran OWK di KSEI 5. OWK registration at KSEI
OWK didaftarkan pada KSEI berdasarkan OWK is registered with KSEI based on an
Perjanjian Pendaftaran OWK di KSEI yang Agreement Registration of OWK at KSEI
dibuat di bawah tangan bermeterai cukup, which is made under the hand of sufficient
dengan memperhatikan ketentuan di bidang stamp duty, taking into account provisions
Pasar Modal dan ketentuan KSEI yang in the Capital Market sector and applicable
berlaku. KSEI provisions.
OWK diterbitkan tanpa warkat kecuali OWK is issued without script except for the
Sertifikat Jumbo OWK yang diterbitkan Jumbo OWK Certificate which is issued to
untuk didaftarkan atas nama KSEI sebagai be registered in the name of KSEI as proof
bukti hutang untuk kepentingan Pemegang of debt for the benefit of the OWK Holder
OWK melalui Pemegang Rekening. through the Account Holder.
6. Penarikan OWK 6. Withdrawal of OWK
Penarikan OWK dari Rekening Efek hanya Withdrawing OWK from a Securities Account
dapat dilakukan dengan pemindahbukuan dari can only be done by transferring it from one
satu Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya. Securities Account to another Securities
Account.
7. Pengalihan OWK 7. OWK redirection
Hak kepemilikan OWK beralih dengan OWK ownership rights are transferred by
pemindahbukuan OWK dari satu Rekening Efek transferring OWK from one Securities Account
ke Rekening Efek lainnya. Emiten, Wali Amanat to another Securities Account. The Issuer,
dan KSEI memberlakukan Pemegang Rekening Trustee and KSEI treat the Account Holder as
selaku Pemegang OWK yang sah dalam the legal OWK Holder in relation to receiving
hubungannya untuk menerima hak-hak yang rights related to the OWK.
berhubungan dengan OWK.
8. Pembelian Kembali 8. Buyback
Emiten dan/atau suatu pihak ketiga dapat The issuer and/or a third party can repurchase
melakukan pembelian kembali atas OWK, baik OWK, either in part or in whole.
sebagian maupun seluruhnya.
- 149 -
Page 153
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
9. Minimum Kepemilikan OWK dan/atau Satuan 9. Minimum OWK Ownership and/or OWK Trading
Perdagangan OWK Unit
Minimum kepemilikan OWK adalah sebesar Minimum OWK ownership is Rp1 or
Rp1 atau kelipatannya. multiples thereof.
Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang In accordance with the decision of the
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton General Meeting of Sustainable
Precast Tahap I Tahun 2019 tertanggal 15- Bondholders I Waskita Beton Precast
02-2023, Satuan Perdagangan OWK di Phase I 2019 dated 15-02-2023, OWK
Bursa Efek dilakukan dengan nilai sebesar Trading Units on the Stock Exchange were
Rp5.000.000 dan/atau kelipatannya carried out with a value of Rp5,000,000
dan/atau dengan nilai sebesar Rp1 and/or multiples thereof and/or with a value
dan/atau kelipatannya, atau dengan nilai of Rp1 and/or multiples thereof, or with a
sebagaimana ditentukan dalam peraturan value as determined in the Stock Exchange
Bursa Efek dan/ atau perjanjian tersendiri regulations and/ or a separate agreement
yang ditandatangani oleh Emiten dan Bursa signed by the Issuer and the Stock
Efek. Exchange.
Sesuai peraturan/ ketentuan Bursa Efek In accordance with the Stock Exchange
yang berlaku pada saat Perjanjian rules/ conditions in effect at the time this
Perwaliamanatan OWK ini ditandatangani, OWK Trustee Agreement was signed,
yaitu sesuai Surat Edaran Bursa Efek namely in accordance with the Indonesian
Indonesia Nomor SE-00016/BEI/07-2021 Stock Exchange Circular Letter Number SE-
tanggal 12-07-2021 perihal Parameter 00016/BEI/07-2021 dated 07-12-2021
Perdagangan Efek Bersifat Utang dan regarding Trading Parameters for Debt
Sukuk di Sistem Penyelenggara Pasar Securities and Sukuk in the Alternative
Alternatif (SPPA), diatur antara lain Market Organizer System (SPPA),
parameter satuan perdagangan di papan regulated among other things, trading unit
retail corporate bonds (retail corps) sebesar parameters on the retail corporate bonds
Rp1.000.000, maka Satuan Perdagangan (retail corps) board at Rp1,000,000, then
OWK di Bursa Efek dilakukan dengan nilai the OWK Trading Unit on the Stock
sebesar Rp1.000.000 dan/atau Exchange is carried out at a value of
kelipatannya. Rp1,000,000 and/or multiples thereof.
10. Jaminan dan Hak Senioritas Atas Utang 10. Collateral and Seniority Rights on Debt
OWK tidak dijamin dengan jaminan khusus. OWK is not guaranteed by any special
guarantee
11. Sanksi 11. Punishment
Apabila Emiten tidak memenuhi kewajiban If the Issuer does not fulfill the obligations in
dalam Perjanjian Perwaliamanatan OWK, maka the OWK Trusteeship Agreement, the Issuer
Emiten dapat dikenakan sanksi sesuai dengan may be subject to sanctions in accordance with
Perjanjian Perwaliamanatan OWK antara lain the OWK Trusteeship Agreement, including if
apabila Emiten tidak melakukan konversi OWK the Issuer does not convert the OWK into
menjadi Saham Hasil Konversi pada Tanggal Convertible Shares on the Conversion Date,
Konversi, maka Emiten wajib membayar Denda. then the Issuer is obliged to pay a Fine.
12. Lain-lain 12. Others
Kewajiban Emiten berdasarkan OWK pada The Issuer's obligations under the OWK at
setiap waktu merupakan kewajiban Emiten all times constitute the Issuer's legal
yang sah dan yang tidak bersyarat serta obligations and are unconditional and
bersifat mutlak. absolute.
Konversi Pokok OWK menjadi Saham Hasil Conversion of OWK Principal into
Konversi dan pembayaran Denda (jika ada) Conversion Shares and payment of Fines (if
merupakan hak dari para Pemegang OWK. any) are the rights of OWK Holders.
Bank Kustodian atau Perusahaan Efek Custodian Banks or Securities Companies
yang merupakan Pemegang Rekening which are Account Holders can act for
dapat bertindak untuk dirinya sendiri atau themselves or based on a power of attorney
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk to act for and on behalf of their customers
dan atas nama nasabahnya sebagai as OWK Holders.
Pemegang OWK.
- 150 -
Page 154
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Bagi Pemegang OWK berlaku ketentuan For OWK Holders, tax provisions apply in
perpajakan sesuai dengan peraturan accordance with the laws and regulations in
perundang-undangan yang berlaku di force in the Republic of Indonesia and if the
Negara Republik Indonesia dan apabila Issuer is required by the laws and
Emiten diwajibkan oleh peraturan regulations in force in the Republic of
perundang-undangan yang berlaku di Indonesia to withhold tax on every payment
Negara Republik Indonesia untuk made by the Issuer to OWK Holders,
memotong pajak atas setiap pembayaran the Issuer through The Payment Agent
yang dilakukan oleh Emiten kepada must withhold the tax and pay it to the
Pemegang OWK, Emiten melalui Agen agency appointed to receive tax payments
Pembayaran harus memotong pajak and through the Payment Agent will provide
tersebut dan membayarkannya kepada proof of tax withholding to the OWK Holder.
instansi yang ditunjuk untuk menerima
pembayaran pajak serta melalui Agen
Pembayaran akan memberikan bukti
pemotongan pajak kepada Pemegang
OWK.
Pembayaran manfaat lain atas OWK (jika Payment of other benefits for OWK (if any)
ada) akan dilakukan melalui KSEI will be made through KSEI based on the
berdasarkan instruksi Emiten dengan tetap Issuer's instructions while still taking into
memperhatikan hasil keputusan RUPO dan account the results of the RUPO decision
ketentuan dalam Perjanjian and the provisions in this Trustee
Perwaliamanatan ini. Agreement.
Berdasarkan Akta Notaris No. 40 tanggal 29 Based on Notarial Deed No. 40 dated November
November 2023 dari Notaris Dewantari Handayani, 29th, 2023 from Notary Dewantari Handayani, S.H.,
S.H., MPA, mengenai Perubahan II Perjanjian MPA, regarding Amendment II to the Waskita Beton
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Waskita Precast 2023 Mandatory Convertible Bond Trustee
Beton Precast II Tahun 2023, telah ditetapkan Agreement II 2023, several OWK conditions have
menjadi OWK dengan syarat-syarat sebagai berikut: been stipulated as follows:
1. Nama OWK: Obligasi Wajib Konversi Waskita 1. OWK name: Waskita Beton Precast II
Beton Precast II Tahun 2023. Mandatory Convertible Bonds for 2023
2. Utang Pokok OWK: 2. OWK Principal Debt:
Seluruh nilai Pokok OWK berjumlah The entire principal value of OWK is
Rp1.393.155.194.444 yang memiliki opsi Rp1,393,155,194,444 which has a
konversi menjadi saham baru yang conversion option into new shares issued
diterbitkan oleh Emiten. Emiten berhak by the Issuer. The issuer has the right to
untuk mengkonversi OWK menjadi saham convert OWK into new shares issued by
baru yang diterbitkan oleh Emiten dalam the Issuer within a period of 10 years from
jangka waktu 10 tahun sejak Emiten the time the Issuer obtains all required
mendapatkan seluruh persetujuan korporasi corporate approvals or from the OWK
yang dibutuhkan atau sejak Tanggal Issuance Date.
Penerbitan OWK.
Satuan pemindahbukuan OWK adalah The OWK transfer unit is Rp1 or multiples
senilai Rp1 atau kelipatannya. thereof.
3. Jatuh Tempo OWK: 3. OWK Due Date:
a. Tanggal Konversi OWK menjadi Saham a. The date of conversion of OWK into
Hasil Konversi yaitu pada tahun ke 10 sejak Converted Shares is the 10th year from the
Tanggal Penerbitan OWK, yaitu pada OWK Issuance Date, namely December 12,
tanggal 12 Desember 2033, dengan 2033, taking into account the provisions in
memperhatikan ketentuan dalam Perjanjian the OWK Trustee Agreement. This is by
Perwaliamanatan OWK. Hal tersebut taking into account other provisions in
dengan mengindahkan ketentuan lainnya the OWK Trusteeship Agreement,
dalam Perjanjian Perwaliamanatan OWK, especially the provisions of the OWK
khususnya ketentuan Perjanjian Trusteeship Agreement.
Perwaliamanatan OWK.
- 151 -
Page 155
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
b. Jumlah OWK yang akan dikonversi oleh b. The amount of OWK that will be converted
Emiten pada tanggal Konversi adalah by the Issuer on the Conversion Date is at
dengan harga yang sama dengan jumlah the same price as the Principal amount of
Pokok OWK yang tertulis pada Konfirmasi OWK written on the Written Confirmation
Tertulis yang dimiliki oleh Pemegang OWK owned by the OWK Holder on
pada Tanggal Konversi. the Conversion Date.
c. Nilai nominal dari Saham Hasil Konversi c. The nominal value of the Converted Shares
pada saat Emiten hendak melaksanakan when the Issuer wishes to carry out
konversi atas OWK menjadi Saham Hasil the conversion of OWK into Convertible
Konversi pada Tanggal Konversi, nilai Shares on the Conversion Date, the
nominal dari Saham Hasil Konversi dihitung nominal value of the Converted Shares is
berdasarkan Volume Weighted Average calculated based on the Volume Weighted
Price (VWAP) selama 45 hari sebelum Average Price (VWAP) for 45 days before
utang Tranche C telah secara efektif the Tranche C debt has been effectively
dikonversi menjadi OWK. Yang dimaksud converted become an OWK. What is meant
dengan VWAP adalah tolak ukur untuk by VWAP is a benchmark for determining
menentukan harga rata-rata pada saham the average price of shares of public
perusahaan terbuka yang diperdagangkan companies traded on the Stock Exchange.
di Bursa Efek. Berdasarkan metode Based on the Volume-Weighted Average
perhitungan Volume-Weighted Average Price (VWAP) calculation method for 45
Price (VWAP) selama 45 hari yang days carried out by the Issuer from 04-11-
dilakukan oleh Emiten pada tanggal 11-04- 2023 to 6-23-2023, the Issuer has obtained
2023 sampai dengan tanggal 23-6-2023, a Volume-Weighted Average Price (VWAP)
Emiten telah mendapatkan harga Volume- of Rp50.81.
Weighted Average Price (VWAP) sebesar
Rp50,81.
Sehubungan dengan proses persetujuan In connection with the approval process
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia from the Minister of Law and Human Rights
Republik Indonesia dan pendaftaran dalam of the Republic of Indonesia and registration
Sistem Administrasi Badan Hukum in the Legal Entity Administration System of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi the Ministry of Law and Human Rights of
Manusia Republik Indonesia atas the Republic of Indonesia for changes to
perubahan anggaran dasar Emiten, Emiten the Issuer's articles of association, the
akan melakukan pembulatan nilai nominal Issuer will round off the nominal value of
saham yang akan tercatat dalam anggaran shares that will be recorded in the Issuer's
dasar Emiten sehingga nilai nominal dari articles of association so that the value
Saham Hasil Konversi adalah sebesar The nominal value of the Converted Shares
Rp50. is Rp50.
d. Pelaksanaan Konversi OWK menjadi d. Implementation of OWK Conversion into
Saham Hasil Konversi Converted Shares
(i) Emiten berhak untuk mengkonversi (i) The Issuer has the right to convert
OWK menjadi Saham Hasil Konversi OWK into Convertible Shares on
pada Tanggal Konversi, dengan tetap the Conversion Date, while still
mempertimbangkan kondisi dari considering the conditions of the Issuer.
Emiten.
(ii) Dalam hal terdapat selisih antara nilai (ii) In the event that there is a difference
hasil perhitungan Volume-Weighted between the calculated value of
Average Price (VWAP) dengan nilai the Volume-Weighted Average Price
nominal Saham Hasil Konversi akibat (VWAP) and the nominal value of
dari pembulatan ke bawah atas nilai the Convertible Shares as a result of
nominal dari Saham Hasil Konversi, rounding down the nominal value of
maka Emiten akan mencatatkan selisih the Converted Shares, the Issuer will
nilai tersebut sebagai agio saham. record the difference in value as share
Sedangkan, dalam hal terdapat selisih premium. Meanwhile, in the event that
antara nilai Utang Pokok OWK yang there is a difference between the value
tidak habis dibagi dengan nilai nominal of the OWK Principal Debt which is not
Volume-Weighted Average Price divisible by the nominal value of
(VWAP) dimaksud akan diselesaikan the Volume-Weighted Average Price
- 152 -
Page 156
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Emiten kepada Pemegang OWK pada (VWAP) in question, the Issuer will
Tanggal Konversi OWK dengan settle it to the OWK Holder on the OWK
memperhatikan ketentuan peraturan Conversion Date by taking into account
perundang-undangan yang berlaku. the provisions of the applicable laws
and regulations.
(iii) Pelaksanaan konversi OWK menjadi (iii) Implementation of the conversion of
Saham Hasil Konversi dilakukan oleh OWK into Resulting Shares
Agen Konversi yang bertindak atas The conversion is carried out by the
nama Emiten, dengan memperhatikan Conversion Agent acting on behalf of
syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan the Issuer, taking into account
yang diatur dalam Perjanjian Agen the terms and conditions stipulated in
Konversi. the Conversion Agent Agreement.
(iv) Pelaksanaan konversi OWK menjadi (iv) The conversion of OWK into Converted
Saham Hasil Konversi yang dilakukan Shares carried out by the Conversion
oleh Agen Konversi dianggap sebagai Agent is considered as repayment/
pelunasan/pembayaran jumlah Pokok payment of the Principal amount of
OWK oleh Emiten kepada Pemegang OWK by the Issuer to the OWK Holder.
OWK. Setelah Saham Hasil Konversi After the Converted Shares are
diterima oleh para Pemegang OWK received by the OWK Holders who are
yang terdaftar sebagai Pemegang registered as OWK Holders on
OWK pada Tanggal Konversi, Emiten the Conversion Date, the Issuer is
dibebaskan dari kewajiban untuk released from the obligation to make
melakukan pembayaran atas jumlah payment of the Principal amount of
Pokok OWK tersebut. the OWK.
(v) Pemegang OWK dengan ini (v) The OWK Holder hereby declares that
menyatakan menerima setiap hasil it has received every result of
pelaksanaan konversi OWK menjadi the conversion of OWK into Convertible
Saham Hasil Konversi yang dilakukan Shares carried out by the Conversion
oleh Agen Konversi dan membebaskan Agent and releases the Trustee from
Wali Amanat dari setiap klaim, tuntutan, any claims, demands and/ or civil or
dan/ atau gugatan perdata maupun criminal suits from any party including
pidana dari pihak manapun termasuk but not limited to in connection with
namun tidak terbatas sehubungan Article 5 of this.
dengan Pasal 5 ini.
4. OWK Merupakan Bukti Hutang 4. OWK is proof of debt
Berdasarkan pernyataan Emiten sekarang Based on the Issuer's current statement but
tetapi berlaku sejak Tanggal Emisi, OWK valid from the Issuance Date, OWK is proof
merupakan bukti bahwa Emiten secara sah that the Issuer legally and bindingly owes
dan mengikat berhutang kepada Pemegang the OWK Holder the amount of OWK
OWK sejumlah Pokok OWK yang disebut Principal stated in the Jumbo OWK
dalam Sertifikat Jumbo OWK ditambah Certificate plus the Fines (if any) which
dengan Denda (jika ada) yang wajib dibayar must be paid by the Issuer by converting it
oleh Emiten dengan cara dikonversi into Shares Conversion Results on
menjadi Saham Hasil Konversi pada the Conversion Date, based on the OWK
Tanggal Konversi, berdasarkan Perjanjian Trustee Agreement and Conversion Agent
Perwaliamanatan OWK dan Perjanjian Agreement. The OWK is an important part
Agen Konversi. OWK tersebut merupakan and cannot be separated from the OWK
bagian penting dan tidak dapat dipisahkan Trusteeship Agreement.
dari Perjanjian Perwaliamanatan OWK.
Bukti kepemilikan OWK bagi Pemegang Proof of OWK ownership for OWK Holders
OWK adalah Konfirmasi Tertulis yang is Written Confirmation issued by
diterbitkan oleh Pemegang Rekening dan the Account Holder and administered by
diadministrasikan oleh KSEI berdasarkan KSEI based on the Securities Account
Perjanjian Pembukaan Rekening Efek yang Opening Agreement signed by the OWK
ditandatangani Pemegang OWK dan Holder and the Account Holder. Written
Pemegang Rekening. Konfirmasi Tertulis Confirmation These cannot be transferred
tersebut tidak dapat dialihkan atau or traded.
diperdagangkan.
- 153 -
Page 157
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
5. Pendaftaran OWK di KSEI 5. OWK registration at KSEI
OWK didaftarkan pada KSEI berdasarkan OWK is registered with KSEI based on
Perjanjian Pendaftaran OWK di KSEI yang the OWK Registration Agreement at KSEI
dibuat di bawah tangan bermaterai cukup, which is made under the hand of sufficient
dengan memperhatikan ketentuan di bidang stamp duty, taking into account provisions
Pasar Modal dan ketentuan KSEI yang in the Capital Market sector and applicable
berlaku. KSEI provisions.
OWK diterbitkan tanpa warkat kecuali OWK is issued without script except for
Sertifikat Jumbo OWK yang diterbitkan the Jumbo OWK Certificate which is issued
untuk didaftarkan atas nama KSEI sebagai to be registered in the name of KSEI as
bukti hutang untuk kepentingan Pemegang proof of debt for the benefit of the OWK
OWK melalui Pemegang Rekening. Holder through the Account Holder.
6. Pendaftaran OWK di KSEI 6. OWK registration at KSEI
Penarikan OWK dari Rekening Efek hanya Withdrawing OWK from a Securities Account
dapat dilakukan dengan pemindahbukuan dari can only be done by transferring it from one
satu Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya. Securities Account to another Securities
Penarikan OWK keluar dari Rekening Efek Account. Withdrawal of OWK from
untuk dikonversikan menjadi sertifikat OWK the Securities Account to be converted into an
tidak dapat dilakukan, kecuali apabila terjadi OWK certificate cannot be carried out, unless
pembatalan pendaftaran OWK di KSEI atas there is cancellation of the OWK registration at
permintaan Emiten atau Wali Amanat dengan KSEI at the request of the Issuer or Trustee,
memperhatikan peraturan perundang-undangan taking into account the applicable laws and
yang berlaku di Pasar Modal dan keputusan regulations in the Capital Market and
RUPO. the decision of the RUPO.
7. Pengalihan OWK 7. OWK redirection
Hak kepemilikan OWK beralih dengan OWK ownership rights are transferred by
pemindahbukuan OWK dari satu Rekening Efek transferring OWK from one Securities Account
ke Rekening Efek lainnya. Emiten, Wali Amanat to another Securities Account. The Issuer,
dan KSEI memberlakukan Pemegang Rekening Trustee and KSEI treat the Account Holder as
selaku Pemegang OWK yang sah dalam the legal OWK Holder in relation to receiving
hubungannya untuk menerima hak-hak yang rights related to the OWK.
berhubungan dengan OWK.
8. Pembelian Kembali 8. Buyback
Emiten dan/atau suatu pihak ketiga dapat The issuer and/or a third party can repurchase
melakukan pembelian kembali atas OWK, baik OWK, either in part or in whole.
sebagian maupun seluruhnya.
9. Minimum Kepemilikan OWK dan/ atau Satuan 9. Minimum OWK Ownership and/ or OWK
Perdagangan OWK Trading Unit
Minimum kepemillikan OWK adalah sebesar Minimum OWK ownership is Rp1 or multiples
Rp1 atau kelipatannya. thereof.
Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang In accordance with the decision of the General
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Precast Meeting of Sustainable Bondholders I Waskita
Tahap II Tahun 2019 tertanggal 15-02-2023, Beton Precast Phase II 2019 dated 15-02-2023,
Satuan Perdagangan OWK di Bursa Efek the OWK Trading Unit on the Stock Exchange is
dilakukan dengan nilai sebesar Rp5.000.000 carried out with a value of Rp5,000,000 and/ or
dan/ atau kelipatannya dan/atau dengan nilai multiples thereof and/or with a value of Rp1 and/
sebesar Rp1 dan/ atau kelipatannya, atau or multiples thereof , or with a value as
dengan nilai sebagaimana ditentukan dalam determined in the Stock Exchange regulations
peraturan Bursa Efek dan/ atau perjanjian and/ or a separate agreement signed by
tersendiri yang ditandatangani oleh Emiten dan the Issuer and the Stock Exchange.
Bursa Efek.
- 154 -
Page 158
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Sesuai peraturan/ ketentuan Bursa Efek yang In accordance with the Stock Exchange
berlaku pada saat Perjanjian Perwaliamanatan regulations/stipulations in effect at the time this
OWK ini ditandatangani, yaitu sesuai Surat OWK Trusteeship Agreement was signed,
Edaran Bursa Efek Indonesia Nomor SE- namely in accordance with the Indonesian Stock
00016/BEI/07-2021 tanggal 12-07-2021 perihal Exchange Circular Letter Number SE-
Parameter Perdagangan Efek Bersifat Utang 00016/BEI/07-2021 dated 07-12-2021 regarding
dan Sukuk di Sistem Penyelenggara Pasar Trading Parameters for Debt Securities and
Alternatif (SPPA), diatur antara lain parameter Sukuk in the Organizer's System Alternative
satuan perdagangan di papan retail corporate Market (SPPA), regulated among other things,
bonds (retail corps) sebesar Rp1.000.000, maka trading unit parameters on the retail corporate
Satuan Perdagangan OWK di Bursa Efek bonds (retail corps) board at Rp1,000,000, then
dilakukan dengan nilai sebesar Rp1.000.000 the OWK Trading Unit on the Stock Exchange is
dan/ atau kelipatannya. carried out with a value of Rp1,000,000 and/ or
multiples thereof.
Apabila ketentuan mengenai satuan If the provisions regarding trading units on
perdagangan di bursa efek ditentukan lain oleh the stock exchange are determined differently
peraturan perundang-undangan dibidang pasar by statutory regulations in the capital market
modal, maka peraturan perundang-undangan sector, then the statutory regulations in
dibidang pasar modal tersebut yang berlaku. the capital market sector shall apply. OWK
Perdagangan OWK dilakukan di Bursa Efek trading is carried out on the Stock Exchange
dengan syarat-syarat dan ketentuan with the terms and conditions as specified in
sebagaimana ditentukan dalam peraturan Bursa the Stock Exchange regulations.
Efek.
10. Jaminan dan Hak Senioritas Atas Utang 10. Collateral and Seniority Rights on Debt
OWK tidak dijamin dengan jaminan khusus, OWK is not guaranteed by special guarantees,
sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian as intended in the OWK Trustee Agreement.
Perwaliamanatan OWK. Pemegang OWK tidak OWK Holders do not have the right to take
mempunyai hak untuk didahulukan dan hak precedence and the rights of OWK Holders are
Pemegang OWK adalah paripassu tanpa hak paripassu without preferential rights with
preferen dengan hak-hak kreditur Emiten the rights of other Issuer creditors, both those
lainnya, baik yang ada sekarang maupun yang existing now and those that will exist in
akan ada di kemudian hari, kecuali hak-hak the future, except for the rights of the Issuer's
kreditur Emiten yang dijamin secara khusus creditors which are specifically guaranteed by
dengan kekayaan Emiten baik yang telah ada the Issuer's assets either existing or future ones
maupun yang akan ada sebagaimana as determined in the OWK Trusteeship
ditentukan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Agreement.
OWK.
11. Sanksi 11. Punishment
Apabila Emiten tidak memenuhi kewajiban If the Issuer does not fulfill the obligations in
dalam Perjanjian Perwaliamanatan OWK maka the OWK Trustee Agreement, especially the
Emiten dapat dikenakan sanksi sesuai dengan OWK Trustee Agreement, the Issuer may be
Perjanjian Perwaliamanatan OWK antara lain subject to sanctions in accordance with the
apabila Emiten tidak melakukan konversi OWK OWK Trustee Agreement, including if the Issuer
menjadi Saham Hasil Konversi pada Tanggal does not convert the OWK into Converted
Konversi, maka Emiten wajib membayar Denda. Shares on the Conversion Date, then the Issuer
Denda yang dibayar oleh Emiten merupakan is obliged to pay a Fine. Fines paid by the Issuer
hak Pemegang OWK, yang akan diberikan are the rights of the OWK Holder, which will be
kepada Pemegang OWK secara proporsional given to the OWK Holder proportionally based
berdasarkan besarnya OWK yang dimilikinya. on the size of the OWK they own.
Lain-lain Others
a. Kewajiban Emiten berdasarkan OWK pada a. The Issuer's obligations under the OWK at
setiap waktu merupakan kewajiban Emiten any time constitute the Issuer's legal
yang sah dan yang tidak bersyarat serta obligations and are unconditional and
bersifat mutlak. absolute.
- 155 -
Page 159
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
b. Konversi Pokok OWK menjadi Saham Hasil b. Conversion of OWK Principal into
Konversi dan pembayaran Denda (jika ada) Conversion Shares and payment of Fines (if
merupakan hak dari para Pemegang OWK. any) are the rights of OWK Holders.
c. Bank Kustodian atau Perusahaan Efek c. Custodian Banks or Securities Companies
yang merupakan Pemegang Rekening which are Account Holders can act for
dapat bertindak untuk dirinya sendiri atau themselves or based on a power of attorney
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk to act for and on behalf of their customers
dan atas nama nasabahnya sebagai as OWK Holders.
Pemegang OWK.
d. Bank Kustodian atau Perusahaan Efek d. A Custodian Bank or Securities Company
yang merupakan Pemegang Rekening which is an Account Holder can act for itself
dapat bertindak untuk dirinya sendiri atau or based on a power of attorney to act for
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk and on behalf of its customers as an OWK
dan atas nama nasabahnya sebagai Holder. For OWK Holders, tax provisions
Pemegang OWK. Bagi Pemegang OWK apply in accordance with the laws and
berlaku ketentuan perpajakan sesuai regulations in force in the Republic of
dengan peraturan perundang-undangan Indonesia and if the Issuer is required by
yang berlaku di Negara Republik Indonesia the laws and regulations in force in the
dan apabila Emiten diwajibkan oleh Republic of Indonesia to withhold tax on
peraturan perundang-undangan yang every payment made by the Issuer to OWK
berlaku di Negara Republik Indonesia untuk Holders, the Issuer through the Agent
memotong pajak atas setiap pembayaran Payments must withhold the tax and pay it
yang dilakukan oleh Emiten kepada to the agency appointed to receive tax
Pemegang OWK, Emiten melalui Agen payments and through the Payment Agent
Pembayaran harus memotong pajak will provide proof of tax withholding to the
tersebut dan membayarkannya kepada OWK Holder.
instansi yang ditunjuk untuk menerima
pembayaran pajak serta melalui Agen
Pembayaran akan memberikan bukti
pemotongan pajak kepada Pemegang
OWK.
Berdasarkan surat dari PT Pefindo nomor RC- Based on a letter from PT Pefindo number RC-
794/PEF-DIR/IX/2023 tanggal 11 September 2023 794/PEF-DIR/IX/2023 dated September 11 2023
perihal Sertifikat Pemeringkat atas Obligasi dan regarding Rating Certificates for WBP Bonds and
Obligasi Wajib Konversi WBP, peringkat Obligasi Mandatory Convertible Bonds, ratings of Waskita
Waskita Beton Precast I Tahun 2022, Obligasi Wajib Beton Precast Bonds I of 2022, Waskita Beton
Konversi Waskita Beton Precast I Tahun 2023 serta, Precast Mandatory Convertible Bonds I of 2023 as
Obligasi Waskita Beton Precast II Tahun 2022 dan well as, Waskita Beton Precast II Bonds of 2022 and
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast II Waskita Beton Precast II Mandatory Convertible
Tahun 2023 adalah B (Single B), lihat catatan 1d Bonds of 2023 are B (Single B), see notes 1d and
dan 38. 38.
32. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 32. OTHER SHORT-TERM LIABILITIES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Kementerian Pekerjaan Umum dan Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat 1.293.547.819.357 - Housing
Insentif kerja 4.248.372.658 36.209.941.333 Incentives
Utang Pesangon 163.521.092.503 81.313.906.828 Pension Fund Contribution
Jamsostek 12.429.289.164 9.991.458.237 Jamsostek
Lain-lain 1.793.877.866.849 1.721.365.122.077 Others
Dikurangi: Less:
Liabilitas keuangan saling hapus (1.038.425.342.252) (1.038.425.342.252) Financial Liability Offset
Jumlah 2.229.199.098.279 810.455.086.223 Total
- 156 -
Page 160
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Liabilitas jangka pendek lainnya - lain-lain Other short-term liabilities - others represent
merupakan beban akrual denda pajak dan beban accruals for tax penalties and project maintenance
pemeliharan proyek. Penjelasan liabilitas jangka expenses. An explanation of short-term liabilities
pendek terkait Kementerian Pekerjaan Umum dan related to the Ministry of Public Works and Public
Perumahan Rakyat dapat dilihat pada catatan 35. Housing can be seen in note 35.
33. UTANG BANK JANGKA PANJANG 33. LONG-TERM BANK LOANS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
Perusahaan The Company
Perjanjian restrukturisasi induk Master restructuring agreement
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 7.517.725.933.299 7.496.588.650.843 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.539.578.255.481 4.554.941.232.258 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 2.695.686.687.518 2.663.789.519.937 (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia 2.045.177.012.979 2.036.409.513.872 PT Bank Syariah Indonesia
Sindikasi modal kerja Working capital syndication
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.410.539.080.368 2.457.367.990.065 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 1.798.687.779.996 1.830.326.590.007 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 414.939.574.508 422.238.336.697 (Persero) Tbk
Entitas anak Subsidiaries
WTR WTR
Non sindikasi modal kerja Working capital non syndication
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Kredit investasi 1.743.695.120.235 1.783.008.602.759 Investment credit
Kredit IDC 113.323.922.643 113.703.922.643 IDC credit
Sindikasi modal kerja Working capital syndication
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Kredit investasi 1.572.447.081.648 1.576.472.703.038 Investment credit
Kredit IDC 147.543.390.591 135.998.058.605 IDC credit
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Kredit investasi 159.131.671.543 159.308.671.543 Investment credit
Kredit IDC 45.659.312.555 33.300.008.543 IDC credit
PT Bank Syariah Indonesia (d/h PT Bank Syariah Indonesia (d/h
PT Bank BNI Syariah) PT Bank BNI Syariah)
Kredit investasi 192.133.321.875 192.979.274.197 Investment credit
PT Bank Syariah Indonesia Tbk PT Bank Syariah Indonesia Tbk
(d/h PT Bank Mandiri Syariah) (d/h PT Bank Mandiri Syariah)
Kredit investasi 735.922.152.663 750.746.200.000 Investment credit
WKR WKR
Modal kerja Working capital
PT Tabungan Negara (Persero) Tbk 1.072.950.000.008 1.114.270.315.745 PT Tabungan Negara (Persero) Tbk
WBP WBP
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 863.227.418.096 865.933.755.661 (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Indonesia (d/h PT Bank Syariah Indonesia (d/h
PT Bank BRI Syariah) 698.440.760.706 503.134.616.379 PT Bank BRI Syariah)
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 536.267.943.238 536.476.423.318 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 305.298.506.454 - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Diskonto Belum diamortisasi (1.445.551.944.268) (1.227.872.445.584) Unamortized discount
Dikurangi: Bagian yang Jatuh
Tempo dalam Satu Tahun (605.258.996.909) (250.390.934.144) Less: Current maturities
Sub Jumlah 27.557.563.985.227 27.748.731.006.482 Sub Total
- 157 -
Page 161
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak ketiga Third parties
Perusahaan The Company
Perjanjian restrukturisasi induk Mastering restructuring agreement
PT Bank BPTN Tbk 2.276.032.811.377 2.276.032.811.377 PT Bank BPTN Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1.937.854.730.295 1.941.293.233.348 PT Bank Pan Indonesia Tbk
Bank of China Ltd 1.140.424.112.008 1.140.424.112.008 Bank of China Ltd
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 998.222.785.772 1.001.276.551.888 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank UOB Indonesia 251.102.529.990 264.290.837.080 PT Bank UOB Indonesia
PT Shinhan Bank Indonesia 238.064.217.020 238.064.217.020 PT Shinhan Bank Indonesia
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 500.000.000.000 500.000.000.000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 699.599.183.062 699.599.183.062 PT Bank Permata Tbk
Bank QNB Indonesia 417.796.279.058 417.796.279.058 Bank QNB Indonesia
PT Bank KEB Hana Indonesia 281.805.760.004 281.805.760.004 PT Bank KEB Hana Indonesia
PT Bank OCBC NISP Tbk 281.805.760.004 279.549.549.429 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank DKI 235.000.000.000 235.000.000.000 PT Bank DKI
PT Bank China Construction Bank PT Bank China Construction
Indonesia Tbk 225.444.608.003 225.444.608.003 Bank Indonesia Tbk
PT Bank CTBC Indonesia 169.083.456.002 169.083.456.002 PT Bank CTBC Indonesia
PT Bank BNP Paribas Indonesia PT Bank BNP Paribas
154.781.999.763 154.781.999.763 Indonesia
PT Bank Resona Perdania PT Bank Resona Perdania
Indonesia 167.137.162.274 167.137.162.274 Indonesia
PT Bank SBI Indonesia 84.541.728.001 84.541.728.001 PT Bank SBI Indonesia
Sindikasi modal kerja Working capital syndication
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 326.986.119.184 332.737.785.378 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara 326.986.119.198 332.737.785.390 Sumatera Utara
Entitas anak Subsidiaries
WTR WTR
PT CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha PT CIMB Niaga Tbk - Business
Syariah Unit Syariah
Kredit investasi 504.907.385.495 505.507.385.495 Investment credit
Kredit IDC 59.016.579.719 32.161.075.297 IDC credit
PT Bank Aceh Syariah PT Bank Aceh Syariah
Kredit investasi 384.266.543.038 385.958.620.142 Investment credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Riau Kepri - Unit usaha Riau Kepri - Business unit syariah
Kredit investasi 72.049.957.940 72.367.254.734 Investment credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
DIY - Unit usaha DIY - Business unit syariah
Kredit investasi 48.033.330.077 48.244.813.505 Investment credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten - Unit Jawa Barat dan Banten -
usaha Business unit syariah
Kredit investasi 97.094.806.289 98.294.571.048 Investment credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur - Unit usaha Jawa Timur - Business unit syariah
Kredit investasi 84.151.230.915 84.251.230.915 Investment credit
Kredit IDC 9.836.097.725 5.360.179.216 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Barat Kalimantan Barat
Kredit investasi 170.325.365.599 170.497.064.599 Investment credit
Kredit IDC 48.589.070.884 38.372.270.809 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Selatan - Kalimantan Selatan - Business
Unit usaha unit syariah
Kredit investasi 48.033.305.290 48.244.836.488 Investment credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Utara Sumatera Utara
Kredit investasi 135.547.561.634 135.927.724.289 Investment credit
Kredit IDC 11.595.188.699 11.601.224.475 IDC credit
- 158 -
Page 162
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jambi Jambi
Kredit investasi 135.547.561.634 135.927.724.289 Investment credit
Kredit IDC 20.897.605.642 15.824.288.164 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Bengkulu Bengkulu
Kredit investasi 80.909.003.845 80.994.852.845 Investment credit
Kredit IDC 28.886.740.768 16.773.593.717 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Lampung Lampung
Kredit investasi 81.950.321.874 82.036.170.874 Investment credit
Kredit IDC 56.040.521.388 10.282.167.199 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
DIY DIY
Kredit investasi 45.182.520.545 45.309.241.429 Investment credit
Kredit IDC 6.965.868.552 5.274.762.723 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Bali Bali
Kredit investasi 148.682.293.049 148.958.223.128 Investment credit
Kredit IDC 75.390.238.681 24.686.229.666 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Tengah Kalimantan Tengah
Kredit investasi 135.547.561.634 135.927.724.289 Investment credit
Kredit IDC 20.897.605.642 15.824.288.164 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Selaran Kalimantan Selatan
Kredit investasi 216.456.565.479 216.922.577.134 Investment credit
Kredit IDC 42.891.485.949 32.597.881.880 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Tengah Sulawesi Tengah
Kredit investasi 45.182.520.545 45.309.241.429 Investment credit
Kredit IDC 6.965.868.552 5.274.762.723 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Sulawesi Tengah dan Sulawesi
Barat Barat
Kredit investasi 67.773.289.204 67.963.370.283 Investment credit
Kredit IDC 10.449.294.432 7.912.635.949 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Sumatera Selatan dan Bangka Sumatera Selatan dan Bangka
Belitung Belitung
Kredit investasi 340.700.609.572 341.350.150.294 Investment credit
Kredit IDC 55.831.340.485 52.954.221.999 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Riau dan Kepulauan Riau Riau dan Kepulauan Riau
Kredit investasi 331.064.627.037 331.763.644.781 Investment credit
Kredit IDC 49.949.342.204 46.181.475.897 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Papua Papua
Kredit investasi 491.803.888.476 493.030.224.944 Investment credit
Kredit IDC 84.578.131.030 66.659.871.791 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Maluku dan Maluku Utara Maluku dan Maluku Utara
Kredit investasi 100.538.090.765 100.720.613.649 Investment credit
Kredit IDC 31.522.362.209 17.781.999.256 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Nusa Tenggara Timur Nusa Tenggara Timur
Kredit investasi 167.550.315.347 167.722.014.347 Investment credit
Kredit IDC 39.335.748.032 32.419.730.407 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk Jawa Timur Tbk
Kredit investasi 719.716.519.296 722.336.928.956 Investment credit
Kredit IDC 132.660.715.583 132.855.833.976 IDC credit
- 159 -
Page 163
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
PT Bank Nagari PT Bank Nagari
Kredit investasi 180.729.098.952 181.235.982.001 Investment credit
Kredit IDC 15.461.234.826 15.469.283.038 IDC credit
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Kredit investasi 955.201.946.088 953.386.305.539 Investment credit
Kredit IDC 108.498.901.844 114.362.518.914 IDC credit
PT Bank ICBC Indonesia PT Bank ICBC Indonesia
Kredit investasi 181.486.954.332 181.744.502.332 Investment credit
Kredit IDC 20.817.960.026 18.135.787.595 IDC credit
PT Bank Artha Graha International PT Bank Artha Graha International
Tbk Tbk
Kredit investasi 135.547.561.634 135.927.724.289 Investment credit
Kredit IDC 20.897.605.641 15.824.288.162 IDC credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah Jawa Tengah
Kredit investasi 225.912.602.723 226.546.207.167 Investment credit
Kredit IDC 19.325.314.499 19.335.374.124 IDC credit
PT Bank Mega Syariah PT Bank Mega Syariah
Kredit investasi 98.122.953.689 100.099.493.347 Investment credit
WKR WKR
PT J Trust Bank 60.937.500.000 65.000.000.000 PT J Trust Bank
WKI WKI
Kredit investasi Investment credit
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten 108.927.609.265 114.627.609.265 Jawa Barat dan Banten
WBP WBP
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank DKI
Nasional Tbk 614.149.511.847 614.288.093.575
PT Bank Permata Tbk PT Bank Tabungan Pensiunan
459.997.319.257 452.550.981.778 Nasional Tbk
PT Bank CTBC Indonesia 325.656.250.000 325.181.250.004 PT Bank Permata Tbk
PT Bank DKI 118.434.185.683 118.434.185.683 PT Bank CTBC Indonesia
PT BCA Syariah 111.019.443.140 109.870.823.344 PT Bank BCA Syariah
PT Bank ICBC Indonesia 81.273.937.783 81.419.449.907 PT Bank ICBC Indonesia
Diskonto belum diamortisasi (1.044.647.354.547) (1.071.141.482.343) Unamortized discount
Dikurangi: Less:
Bagian yang jatuh tempo dalam satu
tahun (469.962.021.053) (28.108.026.125) Current maturities
Sub Jumlah 18.485.772.857.399 18.722.152.107.875 Sub Total
Jumlah 46.043.336.842.626 46.470.883.114.357 Total
Perjanjian Restrukturisasi Restructuring Agreement
Perusahaan The Company
Tingkat
Jenis Tanggal bunga per
fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate December 31, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date per annum 2023 2022
Pinjaman Bank - Restrukturisasi Induk
Pihak Berelasi
PT Mandiri Perusahaan/ Kredit modal 4.618.037.405.165 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 4.539.578.255.481 4.554.941.232.258
(Persero) The Company kerja/ August 25, December 31,
Tbk Working 2021 2026
capital loan
PT Bank Negara Perusahaan/ Kredit modal 9.160.029.623.950 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 7.517.725.933.299 7.496.588.650.843
Indonesia The Company kerja/ August 25, December 31,
(Persero) Tbk Working 2021 2026
capital loan
PT Bank Rakyat Perusahaan/ Kredit modal 2.780.805.899.968 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 2.695.686.687.518 2.663.789.519.937
Indonesia The Company kerja/ August 25, December 31,
(Persero) Tbk Working 2021 2026
capital loan
- 160 -
Page 164
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Tingkat
Jenis Tanggal bunga per
fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate December 31, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date per annum 2023 2022
PT Bank Syariah Perusahaan/ Kredit modal 1.713.927.128.993 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 2.045.177.012.979 2.036.409.513.872
Indonesia Tbk The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
Pihak Ketiga
PT Bank BTPN Perusahaan/ Kredit modal 750.000.000.000 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 750.000.000.000 750.000.000.000
Tbk The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
PT Bank BTPN Perusahaan/ Kredit modal 2.834.000.000.000 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 2.818.057.600.036 2.815.801.389.461
Tbk (Sindikasi I) The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
PT Bank BTPN Perusahaan/ Kredit modal 2.182.210.000.001 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 1.963.677.476.777 1.963.677.476.777
Tbk (Sindikasi II) The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
PT Bank DKI Perusahaan/ Kredit modal 235.000.000.000 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 235.000.000.000 235.000.000.000
The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
PT Bank Pan Perusahaan/ Kredit modal 2.000.000.000.001 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 1.937.854.730.295 1.941.293.233.348
Indonesia Tbk The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
PT Bank Perusahaan/ Kredit modal 998.222.785.772 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 998.222.785.772 1.001.276.551.888
Pembangunan The Company kerja/ August 25, December 31,
Daerah Jawa Barat
dan Banten Tbk Working 2021 2026
capital loan
PT Bank UOB Perusahaan/ Kredit modal 869.076.821.052 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 251.102.529.990 264.290.837.080
Indonesia The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
Bank of China Ltd Perusahaan/ Kredit modal 450.000.000.001 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 450.000.000.000 450.000.000.000
The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
PT Bank Perusahaan/ Kredit modal 500.000.000.000 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 500.000.000.000 500.000.000.000
Maybank The Company kerja/ August 25, December 31,
Indonesia Tbk Working 2021 2026
capital loan
PT Bank BNP Perusahaan/ Kredit modal 161.000.000.001 25 Agustus/ 31 Desember/ 5,50% 154.781.999.763 154.781.999.763
Paribas Indonesia The Company kerja/ August 25, December 31,
Working 2021 2026
capital loan
Perusahaan The Company
Pihak Berelasi Related Parties
1. Perjanjian Restrukturisasi Induk 1. Master Restructuring Agreement
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., Based on the Notary Deed of Ashoya Ratam
M.Kn, No. 40 tanggal 25 Agustus 2021, S.H., M.Kn, No. 40 dated August 25, 2021,
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan the Company signed agreements with PT Bank
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank DKI,
PT Bank DKI, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat and
Jawa Barat dan Banten Tbk, PT Bank Syariah Banten Tbk, PT Bank Syariah Indonesia Tbk
Indonesia Tbk dan PT Bank BTPN Tbk untuk and PT Bank BTPN Tbk to restructure
merestrukturisasi kewajiban Perusahaan. the Company's obligations. The Bank's parties
Pihak-pihak Bank setuju melakukan agreed to restructure the Company's payment
restrukturisasi atas kewajiban-kewajiban liabilities in relation to the financing facilities
pembayaran Perusahaan sehubungan dengan provided by the banks with total amount of
fasilitas-fasilitas pembiayaan yang diberikan Rp29,252,309,664,899. The restructuring of
oleh pihak-pihak bank dengan jumlah the Company's liabilities was divided into 2
keseluruhan sebesar Rp29.252.309.664.899. (two) Tranches, namely:
Restrukturisasi kewajiban Perusahaan tersebut
dibagi menjadi 2 (dua) Tranches, yaitu:
- 161 -
Page 165
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
a. Fasilitas Kredit a. Credit Facility
- Fasilitas Kredit Tranche A - Tranche A credit facility amounting to
sebesar Rp13.422.237.848.046, Rp13,422,237,848,046, with a fixed
dengan sebesar 5,5% dan fixed rate rate of 5.5% and a fixed rate of 8% for
8% untuk fasilitas Tranche Revolving A; the Tranche Revolving A facility;
- Fasilitas Kredit Tranche B - Tranche B credit facility amounting to
sebesar Rp13.616.139.687.859, Rp13,616,139,687,859, with a fixed
dengan fixed rate sebesar 5,5%. rate of 5.5%.
b. Fasilitas Pembiayaan Syariah b. Sharia Financing Facilities
- Fasilitas Pembiayaan Syariah Tranche - Tranche A Sharia Financing Facility
A sebesar Rp307.100.787.816; amounting to Rp307,100,787,816;
- Fasilitas Pembiayaan Syariah Tranche - Tranche B Sharia Financing Facility
B sebesar Rp1.906.831.341.177. amounting to Rp1,906,831,341,177.
Jatuh tempo pembayaran pinjaman pada The maturity date of the loan payment is on
tanggal 31 Desember 2026. Terdapat opsi December 31, 2026. There is an option to
perpanjangan waktu pada fasilitas kredit extend the term of the Tranche B2 credit facility
Tranche B2 paling lama sampai tanggal up to December 31, 2031. The collateral for
31 Desember 2031. Jaminan atas masing- each of these credit facilities is still subject to
masing fasilitas kredit ini tetap tunduk pada the collateral documents that have been made
dokumen-dokumen jaminan yang telah dibuat and signed or to be made and signed by
dan ditandatangani atau yang akan dibuat dan the Parties.
ditandatangi para Pihak.
Perusahaan diwajibkan mempertahankan rasio Companies are required to maintain financial
keuangan sebagai berikut: Current ratio minimal ratios as follows: Current ratio of at least 1 (one)
1 (satu) kali, Interest Service Coverage Ratio time, interest service coverage ratio of at least
(ISCR) minimal 1,0 kali yang berlaku per 1.0 time applicable per financial report
laporan keungan 31 Desember 2022, Interest December 31, 2022, Interest Service Coverage
Service Coverage Ratio minimal 1,1 (satu koma Ratio (ISCR) at least 1.1 (one point one) time
satu) kali yang berlaku per laporan keuangan 31 applicable per financial statement December 31,
Desember 2023, dan Ekuitas minimal 2023, and a minimum Equity of
Rp3.000.000.000.000. Rp3,000,000,000,000.
Pada tahun 2023, Grup melakukan perhitungan In 2023, the Group carried out master
restrukturisasi induk sesuai akta perjanjian restructuring calculations in accordance with
Master Restructuring Agreement (MRA) induk the Master Restructuring Agreement (MRA)
No. 40 tanggal 25 Agustus 2021 dan akta deed no. 40 dated 25 August 2021 and deed of
perjanjian MRA pada entitas anak, berdasarkan MRA agreement on subsidiary, based on the
hasil perhitungan independen Kantor Akuntan results of independent calculations by the
Publik Heliantono dan Rekan yang tersaji Heliantono and Partners Public Accounting Firm
didalam penyajian catatan utang bank jangka which are presented in the presentation of long-
panjang. term bank loan disclosure.
Perjanjian kredit ini dijamin dan diikat dengan The credit agreement is secured and bounded
piutang usaha Perusahaan. Selain itu, with the Company’s account receivables. In
perjanjian kredit ini juga dijamin dan diikat addition, this credit agreement is also
dengan aset tetap Perusahaan, dengan rincian guaranteed and bound by The Company’s fixed
sebagai berikut: assets, with detalis as follows:
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, jaminan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, collateral in
berupa 3 (tiga) bidang tanah berikut the form of 3 (three) plots of land and
bangunan kantor cabang Pekanbaru, 1 buildings at Pekanbaru Branch office, 1
(satu) bidang tanah yang berlokasi di (one) plot of land at Karawang, 13 (thirteen)
Karawang, 13 (tiga belas) bidang tanah plots of land at Cileungsi, 2 (two) plots of
yang berlokasi di Cileungsi, 2 (dua) bidang land at Makasar, and 2 (two) plots of land at
tanah yang berlokasi di Makassar, dan 2 Bali which have been submitted and tied
(dua) bidang tanah yang berlokasi di Bali with guarantee rights amounting to
yang telah diserahkan dan telah diikat hak Rp79,700,000,000.
tanggungan (HT) dengan nilai
Rp79.700.000.000.
- 162 -
Page 166
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
a. Investasi jangka pendek - deposito a. Short term investment - deposit
sebesar Rp8.448.200.000. amounting to Rp8,448,200,000).
b. 3 (tiga) bidang tanah berikut bangunan b. 3 (three) plots of land and buildings at
kantor cabang Pekanbaru, 1 (satu) Pekanbaru Branch office, 1 (one) plot of
bidang tanah yang berlokasi di land at Karawang, 13 (thirteen) plots of
Karawang, 13 (tiga belas) bidang tanah land at Cileungsi, 2 (two) plots of land at
yang berlokasi di Cileungsi, 2 (dua) Makasar, and 2 (two) plots of land at
bidang tanah yang beralokasi di Bali which have been submitted and tied
Makassar, dan 2 (dua) bidang tanah with guarantee rights amounting to
yang berlokasi di Bali yang telah Rp143,700,000,000.
diserahkan dan telah diikat hak
tanggungan (HT) dengan nilai
Rp143.700.000.000.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
jaminan berupa: jaminan berupa:
a. Persediaan yang telah diikat akta a. Inventory which has been tied by
fidusia No. 5 tanggal 13 Agustus 1998 fiduciary deed No. 5 dated August 13,
dan telah didaftarkan di Kantor 1998 and was registered at
Pendaftaran Fidusia; Sertifikat Jaminan the Fiduciary Registration Office;
Fidusia No. C2-4831HT.04.06.TH. the Fiduciary Certificate No. C2-
2001/NTSD tanggal 26 Januari 2001 4831HT. 04.06.TH.2001/NTSD dated
senilai Rp8.268.049.363. January 26, 2001 amounting to
Rp8,268,049,363.
b. Satu bidang tanah SHGB No. 724 b. A plot of land SHGB No. 724 dated
tanggal 29 Maret 1988 sampai dengan March 29, 1988 until December 1,
1 Desember 2027 seluas 2.098 m2 2027, an area of 2,098 sqm located in
terletak di Kelurahan Cipinang Kelurahan Cipinang Cempedak,
Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Kecamatan Jatinegara, East Jakarta on
Jakarta Timur, atas nama Perusahaan behalf of the Company amounting to
senilai Rp1.500.000.000 sesuai Rp1,500,000,000 according to SHT
dengan SHT No. 397/T/1988, senilai No. 397/T/1988, amounting to
Rp31.000.000.000 sesuai dengan Rp31,000,000,000 according to SHT.II
SHT.II No. 408/2004, senilai No. 408/2004, amounting
Rp48.320.400.000 sesuai dengan SHT to Rp48,320,400,000 according to SHT
III No. 06386/2014 dan senilai III No. 06386/2014, amounting
Rp11.120.940.000 sesuai dengan to Rp11,120,940,000 according to SHT
SHT IV No. 01623/2015 dan senilai IV No. 01623/2015 and
Rp250.208.660.000 sesuai dengan amounting to Rp250,208,660,000
SHT V No. 03630/2021. according to SHT V No. 03630/2021.
c. Satu bidang tanah SHGB No. 38, c. A plot of land with SHGB No. 38, April
tanggal 21 April 2003 sampai dengan 21, 2003 until April 20, 2022, an area of
20 April 2022, seluas 1.332 m2 dan No. 1,332 sqm and No. 69, February 20,
69 tanggal 20 Februari 1998 1998 until September 24, 2027, an area
sampai dengan 24 September 2027 of 1,495 sqm, located at Jl. Langko
seluas 1.495 m2 terletak di Jl. Langko Kelurahan Ampenan Selatan,
Kelurahan Ampenan Selatan, Kecamatan Ampenan, Mataram, West
Kecamatan Ampenan, Mataram, Nusa Nusa Tenggara, on behalf of the
Tenggara Barat, atas nama Company NTB Branch amounting
Perusahaan Cabang NTB senilai to Rp 1,332,000,000 according to
Rp1.332.000.000 sesuai dengan SHT.I SHT.I No. 687/2007, amounting
No. 687/2007, senilai Rp1.860.010.000 Rp1,860,010,000 according to SHT II
sesuai dengan SHT II No. 30/2016 No. 30/2016 and amounting to
dan senilai Rp31.509.990.000 sesuai Rp31,509,990,000 according to SHT III
dengan SHT III No. 01882/2021. No. 01882/2021.
d. Satu bidang tanah SHGB No. 2001 d. A plot of land with SHGB No. 2001
tanggal 1 Juni 2006 sampai dengan dated June 1, 2006 until on January 1,
tanggal 1 Januari 2026, seluas 5.798 2026, an area of 5,798 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Kuta Alam, Kelurahan Kuta Alam, Banda Aceh,
Banda Aceh, Aceh, atas nama Aceh, on behalf of the Company
- 163 -
Page 167
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Perusahaan senilai Rp5.191.600.000 amounting to Rp5,191,600,000
sesuai dengan SHT I No. 323, senilai according to SHT I No. 323,
Rp 9.779.660.000 sesuai SHT II amounting Rp9,779,660,000 according
No. 1375/2015 dan senilai to SHT II No. 1375/2015 and amounting
Rp11.398.740.000 sesuai dengan SHT to Rp11,398,740,000 according to SHT
III No. 00884/2021. III No. 00884/2021.
e. Satu bidang tanah SHGB No. e. A plot of land with SHGB No. 4 dated
4 tanggal 10 November 1998 sampai November 10, 1998 until December 15,
dengan 15 Desember 2036 seluas 2036 an area of 2,511 sqm,
2.511 m2, terletak di Desa/Kelurahan located in Desa/Kelurahan Betung-
Betung-Tebal, Kecamatan Lubuk- Tebal, Kecamatan Lubuk-Begalung,
Begalung, Padang, Sumatera Barat, Padang, West Sumatera, on behalf of
atas nama Perusahaan senilai the Company amounting to
Rp651.430.000, senilai Rp651,430,000, amounting
Rp6.321.020.000 sesuai SHT II Rp6,321,020,000 according to SHT II
No. 169/2016 dan senilai No. 169/2016 and amounting
Rp2.012.550.000 sesuai dengan SHT to Rp2,012,550,000 according to SHT
III No. 01795/2021. III No. 01795/2021.
f. Satu bidang tanah SHGB No. 7 f. A plot of land with SHGB No. 7 dated
tanggal 10 Februari 1993 sampai February 10, 1993 until February 7,
dengan 7 Februari 2013 seluas 806 2013, an area of 806 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Belakanolo, Kelurahan Belakanolo, Kecamatan
Kecamatan Padang Barat, Padang, Padang Barat, Padang, West
Sumatera Barat, atas nama Sumatera, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp1.270.880.000 amounting to Rp1,270,880,000
sesuai dengan SHT I according to SHT I No.129/2001,
No. 3129/2001, senilai Rp 460.020.000 amounting to Rp460,020,000 according
sesuai dengan SHT II No. 1151/2007. to SHT II No. 1151/2007. The land right
SHGB tersebut telah diperpanjang (SHGB) has been extended until
sampai dengan 7 Februari 2033, senilai February 7, 2033, amounting to
Rp 3.474.910.000 sesuai SHT III No. Rp3,474,910,000 according to SHT III
1846/2016 dan senilai No. 1846/2016 and amounting to
Rp2.489.190.000 sesuai dengan SHT Rp2,489,190,000 according to SHT IV
IV No. 01734/2021. No. 01734/2021.
g. Satu bidang tanah SHGB No. 436 g. A plot of land with SHGB No. 436 dated
tanggal 10 Maret 1998 sampai dengan March 10, 1998 until June 19, 2032, an
19 Juni 2032, seluas 1.004 m2, terletak area of 1,004 sqm, located in Desa
di Desa Sungai Raya, Pontianak, Sungai Raya, Pontianak, West
Kalimantan Barat, atas nama Kalimantan, on behalf of the
Perusahaan senilai Rp464.850.000 Company amounting to Rp
sesuai dengan SHT I No. 464,850,000 according to SHT I
356/2001, senilai Rp747.850.000 No. 356/2001, amounting to
sesuai dengan SHT II No. Rp747,850,000 according to SHT
169/2007 dan senilai Rp3.595.940.000 II No. 169/2007, and amounting
sesuai dengan SHT III No. 36/2016. to Rp3,595,940,000 according to SHT
III No. 36/2016.
h. Satu bidang tanah SHGB No. 1085 h. A plot of land with SHGB No. 1085
tanggal 18 Desember 2006 dated December 18, 2006 until
sampai dengan 23 November November 23, 2026, an area of 1,404
2026, seluas 1.404 m2, terletak di sqm, located in Kelurahan Jemur
Kelurahan Jemur Wonosari, Wonosari, Kecamatan Wonocolo,
Kecamatan Wonocolo, Surabaya, Jawa Surabaya, East Java, on behalf of
Timur, atas nama Perusahaan senilai the Company amounting to
Rp2.665.700.000 sesuai dengan SHT Rp2,665,700,000 according to SHT
I No. 2952/2007, senilai I No. 2952/2007, amounting
Rp8.333.860.000 sesuai SHT II No. Rp8,333,860,000 according to SHT II
333/2016 dan senilai Rp3.012.440.000 No. 333/2016 and amounting to
sesuai dengan SHT III No. 02656/2021. Rp3,012,440,000 according to SHT III
No. 02656/2021.
- 164 -
Page 168
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
i. Satu bidang tanah SHGB No. 82 i. A plot of land with SHGB No. 82 dated
tanggal 20 Oktober 1988 sampai October 20, 1988 to April 13, 2028, an
dengan 13 April 2028, seluas 2.013 m2, area of 2,013 sqm, located in
terletak di Kelurahan Kalirungkut, Kota Kelurahan Kalirungkut, Surabaya City,
Surabaya, Jawa Timur, atas nama East Java, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp2.027.710.000 amounting to Rp2,027,710,000
sesuai dengan SHT I No. 4772/2001, according to SHT I No. 4772/2001,
senilai Rp2.474.390.000 sesuai amounting to Rp2,474,390,000
dengan SHT II No. 2948/2007, according to SHT II No. 2948/2007,
senilai Rp10.571.030.000 sesuai amounting to Rp10,571,030,000
dengan SHT III No. 00621/2016 dan according to SHT III No. 00621/2016
senilai Rp13.097.870.000 sesuai and amounting to Rp13,097,870,000
dengan SHT IV No. 02087/2021. according to SHT IV No. 02087/202.
j. Satu bidang tanah SHGB No. 2 j. A plot of land with SHGB No. 2 dated
tanggal 25 Juni 1997 sampai dengan 7 June 25, 1997 until October 7, 2036, an
Oktober 2036, seluas 1.000 m2, area of 1,000 sqm, located in
terletak di Kelurahan Pasir Panjang, Kelurahan Pasir Panjang, Kecamatan
Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang, Kelapa Lima, Kupang City, East Nusa
Nusa Tenggara Timur, atas nama Tenggara, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp 402.860.000 amounting to Rp402,860,000
sesuai dengan SHT I No. 390/2001 dan according to SHT I No. 390/2001
senilai Rp636.540.000 sesuai dengan and amount to Rp636,540,000
SHT II No. 239/2007 senilai according to SHT II No. 239/2007
Rp3.085.070.000 sesuai dengan amounting to Rp3,085,070,000
SHT III No. 1387/2015 dan senilai according to SHT III No. 1387/2015
Rp2.359.530.000 sesuai dengan SHT and amounting to Rp2,359,530,000
IV No. 00968/2021. according to SHT IV No. 00968/2021.
k. Satu bidang tanah SHGB No. 24 k. A plot of land with SHGB No. 24 dated
tanggal 24 Oktober 1997 sampai October 24, 1997 until October 7, 2037,
dengan 7 Oktober 2037, seluas 595 an area of 595 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Oesapa, Kelurahan Oesapa, Kecamatan Kelapa
Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang, Lima, Kupang City, East Nusa
Nusa Tenggara Timur, atas nama Tenggara, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp49.260.000 amounting to Rp49,260,000 according
sesuai dengan SHT I No. 374/2001 dan to SHT I No. 374/2001, amounting to
senilai Rp39.740.000 sesuai dengan Rp39,740,000 according to SHT II No.
SHT II No. 240/2007 dan senilai 240/2007 and amounting to
Rp538.000.000 sesuai dengan SHT Rp538,000,000 according to SHT III
III No. 0970/2021. No. 0970/2021.
l. Satu bidang tanah SHGB No. 13 l. A plot of land with SHGB No. 13 dated
tanggal 22 Juli 1993 sampai dengan 22 July 22, 1993 until July 22, 2023, an
Juli 2023, seluas 4.830 m2, terletak di area of 4,830 sqm, located at Jl. Eltari
Jl. Eltari II Kecamatan Kupang Tengah, II, Kecamatan Kupang Tengah,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas Kupang, East Nusa Tenggara, on
nama Perusahaan senilai Rp behalf of the Company amounting to
457.590.000 dan Rp 288.000.000 Rp 457,590,000 dan Rp 288.000.000
sesuai dengan SHT I No. 375/2001. according to SHT I No. 375/2001.
m. Satu bidang tanah SHGB No. 14 m. A plot of land with SHGB No. 14 dated
tanggal 22 Juli 1993 sampai dengan 22 July 22, 1993 until July 22, 2023, an
Juli 2023, seluas 4.800 m2, terletak di area of 4,800 sqm, located at Jl. Eltari
Jl. Eltari II Kecamatan Kupang Tengah, II, Kecamatan Kupang Tengah,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas Kupang, East Nusa Tenggara, on
nama Perusahaan senilai behalf of the Company amounting to
Rp602.410.000 sesuai dengan SHT II Rp602,410,000 according to SHT II
No. 238/2007 dan senilai No. 238/2007 and amounting
Rp7.828.880.000 sesuai dengan Rp7,828,880,000 according to SHT III
SHT III No. 1386/2015 dan senilai No. 1386/2015 and amounting
Rp4.552.120.000 sesuai dengan SHT to Rp4,552,120,000 according to SHT
IV No. 00969/2021. IV No. 00969/2021.
- 165 -
Page 169
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
n. Satu bidang tanah SHGB No. 24 n. A plot of land with SHGB No. 24 dated
tanggal 11 Juni 1993 sampai dengan June 11, 1993 until May 25, 2013, an
25 Mei 2013, seluas 276 m2, terletak di area of 276 sqm, located in Kelurahan
Kelurahan Tikala Ares, Kecamatan Tikala Ares, Kecamatan Wenang,
Wenang, Kota Manado, Sulawesi Manado, North Sulawesi, on behalf of
Utara, atas nama Perusahaan senilai the Company amounting to
Rp263.530.000, sesuai dengan SHT I Rp263,530,000 according to SHT I
No. 737/2001 dan senilai No. 737/2001 and amounting to
Rp121.670.000, sesuai dengan SHT II Rp121,670,000 according to SHT
No. 667/2007. SHGB tersebut telah II No. 667/2007. The land right (SHGB)
diperpanjang sampai dengan 25 Mei has been extended until May 25, 2033
2033 dan senilai Rp 1.704.800.000 and amounting to Rp 1,704,800,000
sesuai dengan SHT III No. 00984/2021. according to SHT III No.
00984/2021.
o. Satu bidang tanah SHGB No. 1 o. A plot of land with SHGB No. 1 dated
tanggal 7 Januari 1992 sampai dengan January 7, 1992 until December 28,
28 Desember 2040, seluas 4.040 m2, 2040, an area of 4,040 sqm, located in
terletak di Desa Cileunyi Wetan, Desa Cileunyi Wetan, Kecamatan
Kecamatan Cileunyi, Kabupaten Cileunyi, Kabupaten Bandung, West
Bandung, Jawa Barat, atas nama Java, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp1.516.520.000, amounting to Rp1,516,520,000
sesuai dengan SHT I No. 2927/2001, according to SHT I No. 2927/2001,
senilai Rp994.180.000 sesuai dengan amounting to Rp994,180,000
SHT II No. 1613/2007 dan senilai according to SHT II No. 1613/2007
Rp3.182.880.000 sesuai dengan and amounting to Rp3,182,880,000
SHT III No. 10710/2015 dan senilai according to SHT III No. 10710/2015
Rp5.806.420.000 sesuai dengan SHT and amounting to Rp5,806,420,000
IV No. 07540/2021. Tanah yang according to SHT IV No. 07540/2021.
dijaminkan termasuk bangunan dan Land which is pledged as collateral
segala sesuatu yang berada di atas consisted of buildings and related
tanah tersebut baik yang telah ada things already existing in the land, or to
maupun yang akan ada. will be exist there.
p. Satu bidang tanah SHGB No. 30 p. A plot of land with SHGB No. 30 dated
tanggal 26 Januari 2007 sampai January 26, 2007 until January 26,
dengan 26 Januari 2027, seluas 1.250 2027, an area of 1,250 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Sumerta, Kelurahan Sumerta, Kecamatan
Kecamatan Denpasar Timur, Bali, atas Denpasar Timur, Bali, on behalf of the
nama Perusahaan senilai Company amounting to
Rp3.404.000.000 sesuai dengan SHT I Rp3,404,000,000 according to SHT
No. 2012/2007 senilai I No. 2012/2007 amounting to
Rp18.705.400.000 sesuai dengan Rp18,705,400,000 according to SHT II
SHT II No. 01546/2015 dan senilai No. 01546/2015 and amounting
Rp38.600.000 sesuai dengan SHT III to Rp38,600,000 according to SHT
No. 03339/2021. Tanah yang III No. 03339/2021. Land which is
dijaminkan termasuk bangunan dan pledged as collateral consisted of
segala sesuatu yang berada di atas buildings and related things already
tanah tersebut, baik yang telah ada existing in the land, or to will be exist
maupun yang akan ada. there.
q. Satu bidang tanah SHGB No. 1 q. A plot of land with SHGB No. 1 dated
tanggal 13 November 1987 sampai November 13, 1987 until October 13,
dengan 13 Oktober 2027, seluas 1.905 2027, an area of 1,905 sqm, located in
m2, terletak di Jl. P. Antasari No. 1/4, Jl. P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru,
Tanjung Baru, Bandar Lampung atas Bandar Lampung, on behalf of
nama Perusahaan senilai the Company amounting to
Rp30.000.000 sesuai dengan S. Hip Rp30,000,000 according to S. Hip No.
No. 3181 tanggal 13 September 1989, 3181 dated September 13, 1989,
senilai Rp2.222.100.000 sesuai dengan amounting to Rp2,222,100,000
SHT II No. 01057/2007 dan according to SHT II No. 01057/2007
senilai Rp3.642.670.000 sesuai and amounting to Rp3,642,670,000
dengan SHT III No. 02119/2016 dan according to SHT III No. 02119/2016
- 166 -
Page 170
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
senilai Rp2.993.230.000 sesuai dengan and amounting to Rp2,993,230,000
SHT IV No. 01882/2021. according to SHT IV No. 01882/2021.
r. Kendaraan bermotor yang terdiri dari 1 r. Vehicles consisting of 1 (one) unit VW
(satu) unit VW Caravelle 2.0 tahun Caravelle 2.0 year 2012 tied by
2012, yang diikat fidusia sesuai Akta fiduciary in accordance to Fiduciary
Pemberian Jaminan Fidusia Atas Guarantee Deed No.
Kendaraan No. W.10.00426020. W.10.00426020.AH.05.01 dated
AH.05.01 tanggal 26 Oktober 2015 October 26, 2015 amounting
senilai Rp620.000.000. to Rp620,000,000.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
jaminan berupa sebidang tanah dengan collateral in the form of a piece of land with
SHGB No. 655 dengan masa berlaku dari land right (SHGB) No. 655 dated
tanggal 7 Januari 1992 sampai dengan 8 January 7, 1992 until May 8, 2033 that have
Mei 2033 yang telah diikat hak tanggungan been tied with its guarantee rights
dengan nilai Rp16.186.000.000 sesuai amounting to Rp16,186,000,000 according
dengan SHT I No. 8952/2010 tanggal to SHT I No. 8952/2010 dated September
30 September 2010, senilai 30, 2010 amounting to Rp8,814,000,000
Rp8.814.000.000 sesuai dengan SHT II No. according to SHT II No. 6490/2015 dated
6490/2015 tanggal 24 Juni 2015 dan senilai Juny 24, 2015 and amounting to
Rp30.000.000.000 sesuai dengan SHT III Rp30,000,000,000 according to SHT III No
No. 3982/2023 tanggal 11 April 2023. 3982/2023 dated April 11, 2023.
Amortisasi diskonto untuk tahun yang berakhir pada Amortization of discount for the year ended
31 Desember 2023 sebesar Rp607.114.943.346, December 31, 2023 amounted to
diakui sebagai bagian dari beban keuangan pada Rp607,114,943,346, which is recognized as part of
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif financial expenses in the profit and loss statement
lain. and other comprehensive income.
Didalam utang PT Bank Syariah Indonesia Tbk In PT Bank Syariah Indonesias Tbk’s long-term bank
jangka panjang tanggal 31 Desember 2023 dan debt dated December 31, 2023 and 2022, including
2022 termasuk masing-masing sebesar Rp485,928,232,951 and Rp491,955,599,510,
Rp485.928.232.951 dan Rp491.955.599.510 respectively, they are business debts that guarantee
merupakan utang usaha yang menjadi jaminan the SCF facilities owned by vendors that have
fasilitas SCF yang dimiliki vendor yang telah jatuh matured.
tempo.
Pada tahun 2021 Perusahaan melakukan In 2021, the Company restructured long-term bank
restrukturisasi atas pinjaman bank jangka panjang loans pursuant to deed Master Restructuring
sesuai dengan akta perjanjian Master Restructuring Agreement (MRA) No. 40 dated August 25, 2021.
Agreement (MRA) induk No. 40 tanggal 25 Agustus
2021.
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants. The
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan difference between fair value and the value of the
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat restructured bank's debt is recorded as restructured
sebagai laba hasil restrukturisasi. profit.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi dilakukan The calculation of the fair value of the restructuring
pada tahun berjalan (catatan 4). is carried out in the current year (note 4).
Pihak Ketiga Third Parties
Perjanjian Restrukturisasi Induk Master Restructuring Agreement
Berdasarkan Perjanjian Aksesi pada tanggal Based on the Accession Agreement as September
15 September 2021, Pihak-pihak yang melakukan 15, 2021, the Parties carrying out
Aksesi, yang terdiri dari PT Bank BNP Paribas the Accession, consist of PT Bank BNP Paribas
- 167 -
Page 171
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Indonesia, PT Bank BTPN Tbk, PT Bank China Indonesia, PT Bank BTPN Tbk, PT Bank China
Construction Bank Indonesia Tbk, Construction Bank Indonesia Tbk,
PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank KEB PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank KEB Hana
Hana Indonesia, PT Maybank Indonesia Tbk, PT Indonesia, PT Maybank Indonesia Tbk, PT Bank
Bank OCBC NISP Tbk, Bank of China Ltd, OCBC NISP Tbk, Bank of China Ltd, PT Bank Pan
PT Bank Pan Indonesia Tbk, PT Bank Permata Indonesia Tbk, PT Bank Permata Indonesia Tbk, PT
Indonesia Tbk, PT Bank QNB Indonesia Tbk, Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank Resona
PT Bank Resona Perdania, PT Bank SBI Indonesia, Perdania, PT Bank SBI Indonesia,
PT Bank Shinhan Indonesia dan PT Bank UOB PT Bank Shinhan Indonesia and PT Bank UOB
Indonesia, menyatakan untuk menjadi pihak dalam Indonesia, declares to be a party to the Master
Perjanjian Restrukturisasi Induk dan berjanji untuk Restructuring Agreement and undertakes to carry
melaksanakan seluruh kewajiban yang dinyatakan out all obligations stated in the Master Restructuring
dalam Perjanjian Restrukturisasi Induk. Agreement.
Pihak-pihak Bank setuju melakukan resrukturisasi The Bank's parties agreed to restructure
atas kewajiban-kewajiban pembayaran Perusahaan the Company's payment liabilities in relation to the
sehubungan dengan fasilitas-fasilitas pembiayaan financing facilities provided by the banks with total
yang diberikan oleh pihak-pihak bank dengan jumlah amount of Rp29,252,309,664,899.
keseluruhan sebesar Rp29.252.309.664.899.
Pada tahun 2021 Perusahaan melakukan In 2021, the Company restructured long-term bank
restrukturisasi atas pinjaman bank jangka panjang loans pursuant to deed Master Restructuring
sesuai dengan akta perjanjian Master Restructuring Agreement (MRA) No. 40 dated August 25, 2021.
Agreement (MRA) induk No. 40 tanggal 25 Agustus
2021.
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants. The
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan difference between fair value and the value of the
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat restructured bank's debt is recorded as restructured
sebagai laba hasil restrukturisasi. profit.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi dilakukan The calculation of the fair value of the restructuring
pada tahun berjalan (catatan 4). is carried out in the current year (note 4).
Entitas Anak Subsidiaries
Pada tahun 2021 - 2023 Entitas Anak masing- In 2021 - 2023, the Subsidiaries of WBP, WKR, WKI
masing WBP, WKR, WKI dan PBTR melakukan and PBTR will restructure long-term bank loans.
restrukturisasi atas pinjaman bank jangka panjang.
Utang bank entias anak yang disajikan merupakan The subsidiary’s bank loan presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants. The
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan difference between fair value and the value of
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat restructured bank debt is recorded as the profit
sebagai laba (rugi) hasil restrukturisasi. (loss) resulting from the restructuring.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi WKR, The fair value calculation for the restructuring of
WKI dan PBTR dilakukan pada tahun berjalan WKR, WKI and PBTR is carried out in the current
(catatan 4). year (note 4).
- 168 -
Page 172
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Perusahaan The Company
Pihak Berelasi Related Parties
2. Sindikasi Kredit Modal Kerja 2. Working Capital Syndication Credit
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI
(Persero) Tbk, PT Bank BRI (Persero) Tbk, (Persero) Tbk, PT Bank BRI (Persero) Tbk,
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
dan Banten Tbk dan PT Bank Pembangunan dan Banten Tbk and PT Bank Pembangunan
Daerah Sumut Daerah Sumut
Pinjaman Bank - Sindikasi Modal Kerja
Fasilitas Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ maksimum/ perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of Maximum Agreement tempo/ Interest rate per December 31, December 31,
Creditors Entities facilities facility date Maturity date annum 2023 2022
PT Bank Mandiri Perusahaan/ The Sindikasi Kredit 8.076.463.000.000 25 Oktober/ Maksimal tiga Suku bunga 4.624.166.434.872 4.709.932.916.769
(Persero) Tbk, Company Modal Kerja/ October 25, tahun sejak sebesar
PT Bank Negara Working Capital 2021 kontrak referance rate
Indonesia (Persero) Syndication perjanjian ditambah margin/
Tbk, PT Bank Rakyat Credit ditandatangani/ The interest rate
Indonesia (Persero) A maximum of is the reference
Tbk three years after rate plus margin
the contract
agreement is
signed
Berdasarkan akta Notaris Ashoya Ratam, S.H., Based on the deed of Notary Ashoya Ratam,
M.Kn No. 38 tanggal 25 Oktober 2021, S.H., M.Kn. No. 38 dated October 25, 2021,
Perusahaan menandatangani perjanjian Kredit the Company signed a Syndicated Loan
Sindikasi dengan PT Bank Mandiri (Persero) agreement with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
Tbk, PT Bank BNI (Persero) Tbk dan PT Bank BNI (Persero) Tbk and PT Bank BRI
PT Bank BRI (Persero) Tbk. Bank Kreditur (Persero) Tbk. The creditor bank provides
tersebut memberikan fasilitas kredit sebesar a credit facility of Rp8,076,463,000,000 with
Rp8.076.463.000.000 dengan sublimit Non a Non-Cash Loan sublimit of up to
Cash Loan sampai dengan Rp6,268,359,000,000 and Supplier Financing
Rp6.268.359.000.000 dan Supplier Financing sublimit of up to Rp6,268,359,000,000.
sampai dengan Rp6.268.359.000.000. Jangka The term of this loan is a maximum of three
waktu pinjaman ini maksimal tiga tahun sejak years from the signing of the contract
penandatanganan kontrak perjanjian dan suku agreement and the interest rate is the reference
bunga sebesar referance rate ditambah margin. rate plus margin. This credit facility is provided
Fasilitas Kredit ini diberikan Kreditur untuk by creditors to be used as working capital for
digunakan sebagai modal kerja untuk pelaksaan project implementation in the context of the
Proyek dalam rangka Program Pemulihan National Economic Recovery Program. This
Ekonomi Nasional. Pinjaman ini loan is guaranteed by Government Guarantee in
dijamin oleh Jaminan Pemerintah sesuai accordance with the Regulation of the Minister
ketentuan Peraturan Menteri Keuangan of Finance of the Republic of Indonesia No.
Republik Indonesia No. 211/PMK.08/2020. 211/PMK.08/2020.
Berdasarkan akta pemindahan tanggal Based on the deed of transfer dated
28 Juni 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk June 28, 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk
mengalihkan sebagian hak-haknya dan transferred its rights and obligations based on
kewajibannya bedasarkan Perjanjian Kredit the Syndicated Credit Agreement to Bank
Sindikasi kepada Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Jawa Barat Tbk and
Jawa Barat dan Banten Tbk dan PT Bank Sumut. Obligations and rights taken
PT Bank Sumut. Kewajiban dan hak yang over by Bank Pembangunan Daerah Jawa
diambil alih Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat Tbk mainly include commitments under
Barat dan Banten Tbk. terutama meliputi the Syndicated Credit Agreement amounting to
komitmen berdasarkan Perjanjian Kredit Rp118,608,226,840, the rights to the loan
Sindikasi sebesar Rp118.608.226.840, hak atas amount that have been disbursed and have not
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum been paid by the Company amounting to
dibayarkan Perusahaan sebesar Rp131,391,773,160 and interest based on
Rp131.391.773.160 dan bunga berdasarkan the Syndicated Credit agreement.
perjanjian Kredit Sindikasi. Kewajiban dan hak The obligations and rights taken over by PT
yang diambil alih PT Bank Sumut terutama Bank Sumut mainly include commitments under
meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian the Syndicated Credit Agreement amounting to
Kredit Sindikasi sebesar Rp35.754.841.279, hak Rp35,754,841,279, rights to the loan amount
atas jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan that has been disbursed and has not been paid
- 169 -
Page 173
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
belum dibayarkan Perusahaan sebesar by the Company amounting to
Rp64.245.158.721 dan bunga berdasarkan Rp64,245,158,721 and interest based on the
perjanjian Kredit Sindikasi. Syndicated Credit agreement.
Pihak Ketiga Third Parties
Pinjaman Bank - Sindikasi Modal Kerja
Fasilitas Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ maksimum/ perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of Maximum Agreement tempo/ Interest rate per December 31, December 31,
Creditors Entities facilities facility date Maturity date annum 2023 2022
PT Bank Perusahaan/ The Sindikasi Kredit 8.076.463.000.000 25 Oktober/ Maksimal tiga Suku bunga 653.972.238.382 665.475.570.768
Pembangunan Company Modal Kerja/ October 25, tahun sejak sebesar
Daerah Jawa Barat Working Capital 2021 kontrak referance rate
dan Banten Tbk dan Syndication perjanjian ditambah margin/
PT Bank Credit ditandatangani/ The interest rate
Pembangunan A maximum of is the reference
Daerah Sumatera three years after rate plus margin
Utara the contract
agreement is
signed
Berdasarkan akta Notaris Ashoya Ratam, S.H., Based on the deed of Notary Ashoya Ratam,
M.Kn No. 38 tanggal 25 Oktober 2021, S.H., M.Kn. No. 38 dated October 25, 2021,
Perusahaan menandatangani perjanjian Kredit the Company signed a Syndicated Loan
Sindikasi dengan PT Bank Mandiri (Persero) agreement with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
Tbk, PT Bank BNI (Persero) Tbk dan PT Bank BNI (Persero) Tbk and PT Bank BRI
PT Bank BRI (Persero) Tbk. Bank Kreditur (Persero) Tbk. The creditor bank provides a
tersebut memberikan fasilitas kredit sebesar credit facility of Rp8,076,463,000,000 with a
Rp8.076.463.000.000 dengan Sublimit Non Non-Cash Loan sublimit of up to
Cash Loan sampai dengan Rp6,268,359,000,000 and Supplier Financing
Rp6.268.359.000.000 dan Supplier Financing sublimit of up to Rp6,268,359,000,000. The term
sampai dengan Rp6.268.359.000.000. Jangka of this loan is a maximum of three years from
waktu pinjaman ini maksimal tiga tahun sejak the signing of the contract agreement and
penandatanganan kontrak perjanjian dan suku the interest rate is the reference rate plus
bunga sebesar referance rate ditambah margin. margin. This credit facility is provided by
Fasilitas Kredit ini diberikan Kreditur untuk creditors to be used as working capital for
digunakan sebagai modal kerja untuk pelaksaan project implementation in the context of the
Proyek dalam rangka Program Pemulihan National Economic Recovery Program. This
Ekonomi Nasional. Pinjaman ini dijamin oleh loan is guaranteed by Government Guarantee In
Jaminan Pemerintah sesuai ketentuan accordance with the Regulation of the Minister
Peraturan Menteri Keuangan Republik of Finance of the Republic of Indonesia No.
Indonesia No. 211/PMK.08/2020. 211/PMK.08/2020.
Berdasarkan akta pemindahan tanggal Based on the deed of transfer dated
28 Juni 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk June 28, 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk
mengalihkan sebagian hak-haknya dan transferred its rights and obligations based on
kewajibannya bedasarkan Perjanjian Kredit the Syndicated Credit Agreement to Bank
Sindikasi kepada Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Jawa Barat Tbk and
Jawa Barat dan Banten Tbk dan PT Bank Sumut. Obligations and rights taken
PT Bank Sumut. Kewajiban dan hak yang over by Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
diambil alih Bank Pembangunan Daerah Jawa Tbk mainly include commitments under
Barat dan Banten Tbk. terutama meliputi the Syndicated Credit Agreement amounting to
komitmen berdasarkan Perjanjian Kredit Rp118,608,226,840, the rights to the loan
Sindikasi sebesar Rp118.608.226.840, hak atas amount that have been disbursed and have not
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum been paid by the Company amounting to
dibayarkan Perusahaan sebesar Rp131,391,773,160 and interest based on
Rp131.391.773.160 dan bunga berdasarkan the Syndicated Credit agreement.
perjanjian Kredit Sindikasi. Kewajiban dan hak The obligations and rights taken over by PT
yang diambil alih PT Bank Sumut terutama Bank Sumut mainly include commitments under
meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian the Syndicated Credit Agreement amounting to
Kredit Sindikasi sebesar Rp35.754.841.279, hak Rp35,754,841,279, rights to the loan amount
atas jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan that has been disbursed and has not been paid
belum dibayarkan Perusahaan sebesar by the Company amounting to
Rp64.245.158.721 dan bunga berdasarkan Rp64,245,158,721 and interest based on the
perjanjian Kredit Sindikasi. Syndicated Credit agreement.
- 170 -
Page 174
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Entitas Anak - WTR Subsidiary - WTR
Pinjaman Bank - Sindikasi Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per December 31, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2023 2022
PT Bank Negara PBTR/ PBTR Sindikasi Kredit 5.248.541.000.000 21 Desember/ Tranche A dan 2021 sampai 1.373.479.474.584 1.377.290.472.974
Indonesia (Persero) Modal Kerja/ December 21, Tranche B dengan 2023 (Kredit Investasi), (Kredit Investasi),
Tbk Working Capital 2021 maksimal 15 sebesar 5%, 97.948.028.749 97.999.014.750
Syndication tahun dan 2024 sampai (Kredit IDC) (Kredit IDC)
Credit Tranche C dengan 2025
maksimal 18 sebesar 6,25%
tahun/ Tranche A p.a, tahun 2026
and Tranche B sampai dengan
have a maximum 2036 bunga
of 15 years and berjenjang
Tranche C has a menjadi sebesar
maximum of 18 Reference
years Rate+Margin
atau sama
dengan (10,63)/
2021 to 2023 at
5%, 2024 to
2025 at 6.25%
p.a, from 2026 to
2036 the tiered
interest will be at
Reference
Rate+Margin or
equal to (10.63)
PT Bank Negara WBW/ WBW Sindikasi Kredit 368.000.000.000 29 Desember/ 24 bulan sejak Suku bunga 159.131.671.543 159.308.671.543
Indonesia (Persero) Modal Kerja/ December 29, tanggal efektif per tahun (Kredit Investasi), (Kredit Investasi),
Tbk Working Capital 2020 penandatangan adalah 8,75% 45.659.312.555 33.300.008.543
Syndication perjanjian dan apabila (Kredit IDC) (Kredit IDC)
Credit kredit/ 24 months terjadi
from the date of penunggakan
signing the credit dikenakan denda
agreement 2% diatas suku
bunga kredit
yang berlaku/
The effective
interest rate per
year is 8.75%
and if there is
arrears, you will
be subject to a
fine of 2% above
the applicable
credit interest
rate.
PT Bank Negara WBW/ WBW Sindikasi Kredit 5.360.084.000.000 21 Desember/ 180 bulan sejak Suku bunga 3.481.265.929.649 3.485.099.026.792
Indonesia (Persero) Modal Kerja/ December 21, tanggal efektif per tahun (Kredit Investasi), (Kredit Investasi),
Tbk Working Capital 2018 penandatangan adalah 7,92% 312.559.291.443 312.873.705.309
Syndication perjanjian kredit/ dan apabila (Kredit IDC) (Kredit IDC)
Credit 180 months from terjadi 465.738.155.178 263.696.961.734
the date of penunggakan (Utang bunga) (Utang bunga)
signing the credit dikenakan denda
agreement 2% diatas suku
bunga kredit
yang berlaku/
The effective
interest rate per
year is 7.92%
and if there is
arrears, you will
be subject to a
fine of 2% above
the applicable
credit interest
rate.
PT Bank Syariah WTTR/ WTTR Sindikasi 1.293.201.000.000 5 Oktober/ 180 bulan sejak Suku bunga 978.854.184.062 998.830.800.065
Indonesia Tbk Pembiayaan October 5, 2018 tanggal efektif per tahun (Kredit Investasi), (Kredit Investasi),
Musyarakah penandatangan adalah 10,75%/ 2.375.352.821 2.164.133.400
Mutanaqishah/ perjanjian kredit/ The effective (Utang bunga) (Utang bunga)
Musyarakah 180 months from interest rate per
Mutanaqishah the date of year is 10.75%
Syndication signing the credit
Financing agreement
Pihak Berelasi Related Parties
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
a. PBTR a. PBTR
Berdasarkan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Based on Notarial Deed No.37 dated
Rachim, S.H., No. 37 tanggal 24 Mei 2017 May 24, Based on Notarial Deed No. 37 of
dan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Rachim, Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., dated
S.H., No. 48 tanggal 27 Agustus 2018, May 24, 2017 and Notarial Deed No. 48 of
PBTR telah menandatangani perjanjian Ariani Lakhsmijati Rachim S.H., dated
Kredit Sindikasi dengan PT Bank Negara August 27, 2018, PBTR entered into
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Panin Syndicated Loan Agreement with PT Bank
Tbk, PT Bank Papua, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank
- 171 -
Page 175
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan Panin Tbk, PT Bank Papua,
dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi
Graha Internasional Tbk, PT Bank Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta
Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Graha Internasional Tbk, PT Bank
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Maluku
Daerah Istimewa Yogyakarta, danMaluku Utara, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi, Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta,
PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Jambi,
Daerah Kalimantan Tengah, PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Kalimantan Tengah, PT Bank
Bali, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Sumatera Utara,
Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten Tengah, PT Bank Negara Indonesia
Syariah, PT Bank Aceh Syariah, Syariah, PT Bank Jabar Banten Syariah,
PT Indonesia Infrastructure Finance, PT Bank Aceh Syariah, PT Indonesia
PT Bank Riau Kepri, Bank Sumsel Babel, Infrastructure Finance, PT Bank Riau Kepri,
PT Pembangunan Daerah Kalimantan Bank Sumsel Babel, PT Pembangunan
Selatan, PT Pembangunan Daerah Daerah Kalimantan Selatan,
Sulawesi Tengah, PT Bank Pembangunan PT Pembangunan Daerah Sulawesi
Daerah Istimewa Yogyakarta Syariah, Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Riau Kepri Syariah dan PT Bank Istimewa Yogyakarta Syariah, PT Bank
Kalsel Syariah. Riau Kepri Syariah dan PT Bank Kalsel
Syariah.
Jangka waktu kredit investasi dan kredit The investment credit and interest during
interest during construction (IDC) adalah construction credit term loan was 162
162 bulan atau 14 tahun termasuk masa months or 14 years including a grac period
tenggang 24 bulan atau 2 tahun sejak of 24 months or 2 years from the effective
tanggal efektif. Suku bunga yang dikenakan date. The interest rate of this loan is 10%
adalah sebesar 10% per tahun yang p.a which represents the weighted average
merupakan rata-rata tertimbang atas dasar interest rate based on the Reference Rate
suku bunga yaitu Reference Rate (LPS) (LPS) plus Margin.
ditambah dengan Margin.
Kedua puluh empat bank tersebut These twenty four banks provided a credit
memberikan fasilitas kredit maksimum facility with a maximum credit facility limit
sebesar Rp5.248.541.000.000 yang terdiri of Rp5,248,541,000,000 which consists
dari Kredit Investasi dan Kredit Bunga masa of Investment Credit and Interest
Konstruksi (IDC) masing-masing During Construction (IDC) amounting
sebesar Rp4.919.070.000.000 dan to Rp4,919,070,000,000 and
Rp329.471.000.000. Kedua fasilitas Rp329,471,000,000, respectively. Both
tersebut diberikan untuk keperluan facilities are provided for the development
pembangunan Jalan Tol Ruas Pemalang - of Pemalang - Batang Toll Road.
Batang.
Pada tanggal 21 Desember 2021, On December 21, 2021, PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia Persero (Tbk) Indonesia Persero (Tbk) issued a letter No:
memberikan surat dengan SSK/3.2/4251 regarding the approval of
No: SSK/3.2/4251 mengenai Persetujuan the change in the projected syndicated
Perubahan Fasilitas Kredit Sindikasi credit facility for the Pemalang Batang Toll
proyeksi jalan Tol Ruas Pemalang Batang Road with the following terms and
dengan ketentuan dan persyaratan sebagai conditions:
berikut:
1. Project Cost: Maksimal 1. Project Cost: Maximum
Rp7.406.794.586.675. Rp7,406,794,586,675.
2. Komposisi pembiayaan - Kl - Self 2. Financing Material - Kl - Self-financing
financing = 74,63% : 25,37%. = 74.63% : 25.37%.
3. Tujuan pembiayaan: 3. Purpose of financing:
- 172 -
Page 176
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
- Restrukturisasi pinjaman debitur - Debitor credit restructuring used to
yang digunakan untuk membiayai finance 74.63% of the investment
74,63% Biaya Investasi Proyek costs for the Pemalang - Batang
Pembangunan Jalan Tol Ruas Toll Road Construction Project.
Pemalang - Batang.
- Pembayaran utang kontraktor - Payment of contractor debt and/or
dan/atau utang BLU dan/atau biaya BLU debt and/or road maintenance
pemeliharaan jalan tol sehubungan costs in connection with
dengan pengelolaan jalan tol ruas the management of the Pemalang -
Pemalang - Batang sepanjang ± Batang toll road along ± 39.2KM
39,2 KM (“Proyek”). (the “Project”).
4. Fasilitas pembiayaan : Kredit Investasi 4. Financing facilities: Investment Credit
yang terdiri dari 3 Tranchers yaitu : which consists of 3 stages, namely:
a. Tranche A : pembiayaan investasi a. Tranche
H A: investment financing
dengan skema staging interest with a staging interest scheme
(skema bunga berjenjang). (tiered interest scheme).
b. Tranche B : pembiayaan investasi b. Tranche B : investment financing
dengan skema deferred interest with deferred interest scheme
(penundaan bunga sebagian). (partial interest deferral).
c. Tranche C : pembiayaan baru dari c. Tranche C : new financing from
SMI Syariah untuk keperluan SMI Syariah for investment
pembiayaan investasi dengan purposes with a profitsharing
skema bagi hasil step up dan scheme to increase financing and
ditangguhkan sebagian. partly.
5. Limit fasititas : Total limit KI dan KI IDC 5. Facility limit: The total limit of KI and KI
maksimal sebesar 74,63% dari Project IDC is a maximum of 74.63% of the
Cost. Sesuai outstanding pokok Project Cost. In accordance with the
pinjaman sindikasi dan adanya principal of the syndicated loan and
tambahan fasilitas dari SMI Syariah additional facilities from SMI Syariah
atau maksimal sebesar or a maximum of
Rp5.649.094.903.160. Rp5,649.094,903,160.
6. Jangka waktu fasilitas: 6. Term of Facility:
- Tranche A dan Tranche B - Tranche A and Tranche B
Maksimal 15 tahun sejak Maximum of 15 years since the
penandatangan Amendemen signing of the credit agreement
perjanjian kredit atau berakhir pada amendment or ending in 2036.
tahun 2036.
- Tranche C Maksimal 18 tahun - Tranche C Maximum 18 years from
sejak penandatanganan signing of the Amendment to the
Amendemen perjanjian financing agreement or ending in
pembiayaan atau berakhir pada 2039.
tahun 2039.
7. Grace Period: Tranche C 6 tahun sejak 7. Grade Period: Tranche C 6 years from
di tandatangani perjanjian kredit the signing of the financing credit
pembiayaan hingga Oktober 2027. agreement until October 2027.
8. Masa penarikan: Tranche C 4 tahun 8. Withdrawal Period: Tranche C 4 years
sejak penandatanganan perjanjian from the signing of the financing
pembiayaan atau sesuai pembayaran agreement or according to the payment
utang BLU, dipilih mana yang lebih of BLU debt, whichever occurs first.
dahulu terjadi.
9. Suku bunga/ Bagi Hasil: 9. Interest rate/ Profit sharing:
a. Bunga berjenjang dengan rincian: a. Tiered
H interest with details:
- Tahun 2021 sampai dengan - Year 2021 to 2023 by 5%.
2023 sebesar 5%.
- Tahun 2024 sampai dengan - Year 2024 to 2025 amounting
- 173 -
Page 177
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2025 sebesar 6,25% p.a. to 6.25% p.a.
b. Untuk periode selanjutnya tahun b. ForH the next period from 2026 to
2026 sampai dengan 2036 bunga 2036 the tiered interest will be the
berjenjang menjadi sebesar Reference Rate+Margin or equal to
Reference Rate+Margin atau sama (10.63).
dengan (10,63).
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan The above loans are collateralized by all of toll
seluruh hak konsesi pengusahaan jalan tol, road concessions rights, all invoices and
seluruh tagihan dan pendapatan operational operating revenues from toll road management
dari pengelolaan jalan tol dan usaha usaha lain and other business ventures related to toll road
terkait dengan pengelolaan jalan tol, escrow management, escrow accounts, claims for
account, tagihan atas pendapatan dari hasil income from insurance claims, bank guarantee
klaim asuransi, klaim bank garansi, dan claims and reimbursement of funds from
penggantian dana dari pemerintah, gadai the government, the shareholders' pledge of
saham milik pemegang saham, serta Company shares, and the Company guarantee of
guarantee dari para pemegang saham. the shareholders. The loan agreement also
Perjanjian pinjaman juga mencakup persyaratan covers certain requirements such as: limiting
tertentu antara lain: membatasi hak Perusahaan the Company's right to obtain new credits/
untuk memperoleh kredit/fasilitas baru, facilities, changing shareholder structure,
mengubah sususan pemegang saham, making changes to the PPJT and/or business
melakukan perubahan PPJT dan atau business plan. and requires the Company to maintain
plan, serta mengharuskan Perusahaan untuk certain financial ratios calculated based on the
mempertahankan rasio keuangan tertentu yang Company financial statement.
dihitung berdasarkan laporan keuangan
Perusahaan.
Pembatasan penting dalam perjanjian pinjaman The major covenant of this financing include
sindikasi adalah: the following:
Debt to equity ratio (DER) maksimal 3,5 Debt to equity ratio (DER) a maximum of
kali. 3.5 times
Debt service coverage ratio (DSCR) lebih Debt service coverage ratio (DSCR) more
dari 1,0 (satu koma nol) kali selama masa than 1.0 (one point zero) times during the
operasi. operational period.
Debt service coverage ratio (DSCR) Debt service coverage ratio (DSCR) is at
minimal 100% mulai tahun 2022. Jika least 100% starting in 2022. If the DSCR is
DSCR kurang dari 1 kali dan pemegang less than 1 time and the shareholders top
saham melakukan top up atau terdapat up or there is a cash balance at the end of
saldo kas akhir tahun sebelumnya sehingga the previous year so that the debtor does
Debitur tidak mengalami keterlambatan not experience delays in payment of
pembayaran kewajiban, maka debitur tidak obligations, then the debtor is not
dianggap melakukan pelanggaran covenant considered to have violated the DSCR
DSCR. covenant.
Menjaga ekuitas selalu positif. Maintain positif balance of equity.
b. WBW b. WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi Based on the syndicated credit agreement
No.53, tanggal 21 Desember 2018, WBW deed No. 53, dated December 21, 2018,
telah menandatangani perjanjian Kredit WBW entered into Loan Syndication with
Sindikasi dengan PT Bank Negara PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
Indonesia (Persero) Tbk, PT Sarana Multi PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero),
Infrastruktur (Persero), PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, PT Timur Tbk, PT Bank Pembangunan
Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri, PT Daerah Riau Kepri, PT Bank Pembangunan
Bank Pembangunan Daerah Nusa Daerah Nusa Tenggara Timur,
Tenggara Timur, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Maluku and Maluku Utara, PT Bank
- 174 -
Page 178
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan, Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan,
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank
Pembangunan Daerah Kalimantan Barat, Pembangunan Daerah Kalimantan Barat,
PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu, PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu,
PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT PT Bank Pembangunan Daerah Bali,
Pembangunan Daerah Bank Papua, PT PT Pembangunan Daerah Bank Papua,
Bank CIMB Niaga Tbk Unit usaha Syariah, PT Bank CIMB Niaga Tbk Business Unit
dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Syariah, and PT Bank Pembangunan
Timur Tbk Unit Usaha Syariah dan Daerah Jawa Timur Tbk Business Unit
Lembaga keuangan non bank lainnya. Syariah and other non banking financial
institution.
Berdasarkan akta No. 49 dan No. 50 Based on deed No. 49 and No. 50 dated
tanggal 30 Agustus 2018 oleh H. Bambang August 30, 2018 by H. Bambang Suprianto,
Suprianto, S.H., SpN., MH, WBW telah S.H., SpN., MH, WBW entered into Loan
menandatangani perjanjian Kredit dengan Agreement with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. (Persero) Tbk. These banks provided a
Bank tersebut memberikan fasilitas kredit credit Working Capital Loan
sebesar Rp400.000.000.000 dan Rp400,000,000,000 and maximum credit
maksimum sebesar Rp1.125.000.000.000 facility limit of Rp1,125,000,000,000. There
yang merupakan Kredit Modal Kerja (KMK). facilities are provided for the land
Fasilitas tersebut diberikan untuk acquisition bailout for the development of
pembiayaan dana talangan pengadaan Krian-Legundi Bunder-Manyar (KLBM).
tanah proyek Jalan Tol Krian-Legundi-
Bunder-Manyar (KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) A credit term loan of 24 months from dated
adalah 24 bulan sejak tanggal of Signing of a credit agreement. The
penandatangan perjanjian kredit. Suku interest rate of this loan is 8.25% effective
bunga efektif per tahun adalah 8,25% dan p.a -adjustable rate. Based on the letter
dapat disesuaikan. Berdasarkan surat dari from PT Bank Tabungan Negara (Persero)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Tbk dated June 28, 2019 interest rates
tanggal 28 Juni 2019 suku bunga kredit adjusted to 8.50%.
disesuaikan menjadi 8,50%.
Berdasarkan Akta No. 12 tanggal Based on Deed No. 12 date
29 Desember 2020 oleh notaris Gamal December 29, 2020 by notary Gamal
Wahidin, S.H., Perusahaan telah Wahidin, SH., the Company has signed a
menandatangani perjanjian Kredit dengan credit agreement with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Negara (Persero) Tbk. The bank provides a
Bank tersebut memberikan fasilitas kredit revolving credit facility of
revolving sebesar Rp250.000.000.000 dan Rp250,000,000,000 and maximum of
maksimum sebesar Rp368.000.000.000 Rp368,000,000,000 which is a Working
yang merupakan Kredit Modal Kerja (KMK). Capital Credit (KMK). There facilities are
Fasilitas tersebut diberikan untuk provided for the land acquisition bailout for
pembiayaan dana talangan pengadaan the development of Krian-Legundi-Bunder-
tanah proyek Jalan Tol Krian-Legundi- Manyar (KLBM).
Bunder-Manyar (KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) Working Capital Credit (KMK) is 24 months
adalah 24 bulan sejak tanggal from he date of signing the credit
penandatangan perjanjian kredit. Suku agreement. Effective interest rate per year
bunga efektif per tahun adalah 8,75% dan is 8.75% and in the event of arrears, a fine
apabila terjadi penunggakan dikenakan of 2% is imposed above the prevailing credit
denda 2% diatas suku bunga kredit yang interest rate.
berlaku.
- 175 -
Page 179
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
WBW WBW
WBW telah menandatangani perjanjian WBW obtained a syndication loan
Kredit Sindikasi dengan PT Bank Rakyat agreement with PT Bank Rakyat Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk dan lembaga (Persero) Tbk and other banking and non
keuangan perbankan dan non perbankan banking financial institutions.
lainnya.
3. PT Bank BNI Syariah 3. PT Bank BNI Syariah
PBTR PBTR
PBTR telah menandatangani perjanjian PBTR obtained a syndication loan
Kredit Sindikasi dengan PT Bank BNI agreement with PT Bank BNI Syariah and
Syariah dan lembaga keuangan perbankan other banking financial institutions.
lainnya.
4. PT Bank Mandiri Syariah 4. PT Bank Mandiri Syariah
a. Kredit Bank Sindikasi WTTR a. Syndication Bank Credit WTTR
Berdasarkan Akta No. 3 dan 4 tanggal 5 Based on Deed No. 3 and 4 dated October
Oktober 2018 oleh Efran Yuniarto, S.H., 5, 2018 by Efran Yuniarto, S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta, WTTR dan PT Notary in Jakarta, WTTR and PT Sarana
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) - Unit Multi Infrastruktur (Persero) - Unit Usaha
Usaha Syariah, PT Bank Syariah Mandiri, Syariah, PT Bank Syariah Mandiri, PT Bank
PT Bank BPD Jawa Timur - Unit Usaha BPD Jawa Timur - Unit Usaha Syariah,
Syariah, PT Bank Mega Syariah, PT Bank PT Bank Mega Syariah, PT Bank BJB
BJB Syariah menandatangani Perjanjian Syariah entered into Loan Agreement
Kredit dengan fasilitas kredit maksimum providing loan facilities with ceiling of
sebesar Rp1.293.201.000.000. Fasilitas Rp1,293,201,000,000. Loan facilities are
tersebut diberikan untuk keperluan provided for development of Pasuruan -
pembangunan Jalan Tol Ruas Pasuruan - Probolinggo Toll Road.
Probolinggo.
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 11% This loan bears interest at 11% per annum
per tahun untuk Tranche A1. for Tranche A1.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan The above loans are collateralized by all of
seluruh hak konsesi pengusahaan jalan tol, toll road concessions rights, all invoices and
seluruh tagihan dan pendapatan operating revenues from toll road
operasional dari pengelolaan jalan tol dan management and other business ventures
usaha-usaha lain terkait dengan related to toll road management, escrow
pengelolaan jalan tol, escrow account, accounts, claims for income from insurance
tagihan atas pendapatan dari hasil klaim claims, bank guarantee claims and
asuransi, klaim bank garansi, penggantian reimbursement of funds from
dana dari pemerintah, gadai saham milik the government, the shareholders’ pledge of
pemegang saham, serta Company gurantee shares, and the Company gurantee of
dari para pemegang saham. Perjanjian the shareholders. The loan agreement also
pinjaman juga mencakup persyaratan covers certain requirements such as:
tertentu antara lain:
Membatasi hak Perusahaan untuk Limiting the Company's right to obtain
memperoleh kredit/ fasilitas baru, new credits/ facilities, changing
mengubah susunan pemegang saham, shareholder struture, making changes
melakukan perubahan PPJT dan atau to the PPJT and or business plan and
business plan, serta mengharuskan requires WTTR to maintain certain
WTTR untuk mempertahankan rasio financial ratios calculated based on
keuangan tertentu yang dihitung WTTR financial statement.
berdasarkan laporan keuangan WTTR.
Pembatasan penting dalam perjanjian The major covenant of this financing
pinjaman ini adalah: include the following:
- 176 -
Page 180
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
a. Debt to equity ratio (DER) a. Debt to equity ratio (DER) reflecting
mencerminkan rasio pembiayaan the ratio of bank financing and self
bank dan self financing dengan financing with the composition of
komposisi 60:40. Dan Perusahaan 60:40. And the Company must
harus menjaga seluruh posisi DER maintain all DER position not
tidak lebih besar dari 500%, jika greater than 500%, if DER is
DER lebih besar dari 500% maka greater than 500%, the Company
Perusahaan harus melakukan must increase the additional capital
penambahan modal atau paid up or reduce/repay the debt.
pengurangan/ pembayaran hutang.
b. Debt service coverage ratio b. Debt service coverage ratio
(DSCR) lebih dari 1,0 (satu koma (DSCR) above 1.0 (one point zero)
nol) kali selama masa operasi. times during the operation period.
c. Menjaga ekuitas selalu positif. c. Maintain positif balance of equity.
d. Rasio modal disetor terhadap total d. The ratio of paid up capital to
utang di bank minimal sebesar the total debt in bank is minimum
10%. 10%.
Pihak Ketiga Third Parties
a. PBTR a. PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal Based on Notarial Deed No.37 dated
24 Mei 2017 oleh Ariani Lakhsmijati Rachim, May 24, 2017 by Ariani Lakhsmijati Rachim
S.H., Notaris di Jakarta, Perusahaan telah S.H., Notary in Jakarta, the Company entered
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi into Loan Syndication with PT Bank Negara
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Panin
Tbk, PT Bank Panin Indonesia Tbk, Indonesia Tbk, PT Bank ICBC Indonesia,
PT Bank ICBC Indonesia, PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta
Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta Graha Internasional Tbk, PT Bank
Graha Internasional Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku
Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Bank Pembangunan
Istimewa Yogyakarta, PT Bank Pembangunan Daerah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank
Daerah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah, PT
Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
Bank Pembangunan Bali, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT
Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank Jabar
Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten Syariah dan PT Bank Aceh Syariah.
Banten Syariah dan PT Bank Aceh Syariah. These sixteen banks are providing a credit
Keenam belas bank tersebut memberikan facility with a credit ceiling of
fasilitas kredit maksimum sebesar Rp3,220,000,000,000 which consists of
Rp3.220.000.000.000 yang terdiri dari kredit investment credit and interest during
investasi dan kredit bunga masa konstruksi construction amounting to Rp3,006,150,000,000
Rp3.006.150.000.000 masing-masing dan and Rp213,850,000,000 respectively. Both
Rp213.850.000.000. Kedua fasilitas tersebut facilities are provided for the development of
diberikan untuk keperluan pembangunan Jalan Pemalang - Batang Toll Road.
Tol Ruas Pemalang - Batang.
b. WBW b. WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi No. Based on the syndicated credit agreement deed
53, tanggal 21 Desember 2018, WBW telah No. 53, dated December 21, 2018, WBW
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi entered into Loan Syndication with
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero),
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
- 177 -
Page 181
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Riau Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Riau
Kepri, PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Kepri, PT Bank Pembangunan Daerah Nusa
Tenggara Timur, PT Bank Pembangunan Tenggara Timur, PT Bank Pembangunan
Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Daerah Maluku and Maluku Utara, PT Bank
Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan, Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan,
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank
Pembangunan Daerah Kalimantan Barat, PT Pembangunan Daerah Kalimantan Barat, PT
Bank Pembangunan Daerah Bengkulu, PT Bank Bank Pembangunan Daerah Bengkulu, PT Bank
Pembangunan Daerah Bali, PT Pembangunan Pembangunan Daerah Bali, PT Pembangunan
Daerah Bank Papua, PT Bank CIMB Niaga Tbk Daerah Bank Papua, PT Bank CIMB Niaga Tbk
Unit usaha Syariah, dan PT Bank Business Unit Syariah, and PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk Unit Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
Usaha Syariah dan Lembaga keuangan non Business Unit Syariah and other non banking
bank lainnya. financial institution.
Berdasarkan Akta Notaris Perjanjian Kredit Based on the Syndicated Credit Agreement
Sindikasi No. 45 tanggal 21 Desember 2018 Notarial Deed No.45 dated December 21, 2018
oleh Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta by Ariani L.Rachim, S.H., a Notary in Jakarta
yang dinyatakan kembali berdasarkan akta which was restated based on the deed of
Pernyataan Kembali atas Perjanjian Kredit Restatement of the Syndicated Credit
Sindikasi No. 30 tanggal 26 Pebruari 2019 oleh Agreement No.30 dated February 26, 2019 by
Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta, CTP Ariani L. Rachim, S.H., a Notary in Jakarta, CTP
telah menandatangani Perjanjian Kredit entered into a Loan Syndicated with PT Bank
Sindikasi dengan PT Bank Rakyat Indonesia Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank
(Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, Mandiri (Persero) Tbk, PT Sarana Multi
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Tbk, Infrastruktur (Persero) Tbk, PT Bank CIMB
PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank Negara Niaga Tbk, PT Bank Negara Indonesia
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan (Persero) Tbk, PT Bank Pan Indonesia Tbk,
Indonesia Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
Jawa Timur Tbk, dan PT Bank DKI. Tbk, and PT Bank DKI.
c. WTTR c. WTTR
Berdasarkan Akta No. 3 tanggal 5 Oktober 2018 Based on Deed No. 3 dated October 5, 2018 by
oleh Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notaris di Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta,
Jakarta, WTTR dan PT Sarana Multi WTTR and PT Sarana Multi Infrastruktur
Infrastruktur (Persero) - Unit Usaha Syariah, PT (Persero) - Unit Usaha Syariah, PT Bank
Bank Syariah Mandiri, PT Bank BPD Jawa Syariah Mandiri, PT Bank BPD Jawa Timur -
Timur - Unit Usaha Syariah, PT Bank Mega Unit Usaha Syariah, PT Bank Mega Syariah, PT
Syariah, PT Bank BJB Syariah menandatangani Bank BJB Syariah entered into Loan Agreement
Perjanjian Kredit dengan fasilitas kredit providing loan facilities with ceiling of
maksimum sebesar Rp1.293.201.000.000. Rp1,293,201,000,000. Loan facilities are
Fasilitas tersebut diberikan untuk keperluan provided for development of Pasuruan -
pembangunan Jalan Tol Ruas Pasuruan - Probolinggo Toll Road.
Probolinggo.
Entitas Anak - WKR Subsidiary - WKR
Pihak Berelasi Related Parties
Pinjaman Bank - Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per December 31, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2023 2022
PT Bank Tabungan WKR/ WKR KMK Bridging 250.000.000.000 28 Juli/ July 28, 76 bulan/ 76 6,00% 250.000.000.000 250.000.000.000
Negara (Persero) Tbk Loan 2023 months
PT Bank Tabungan WKR/ WKR KMK Kemitraan 100.000.000.000 21 Februari/ 36 bulan/ 36 9,50% 20.830.837.752 16.864.315.745
Negara (Persero) Tbk February 21, months
2023
PT Bank Tabungan WKR/ WKR KMK Nines 344.846.000.000 28 Juli/ July 28, 58 bulan/ 58 6,00% 344.807.615.000 344.846.000.000
Negara (Persero) Tbk 2023 months
Pinjaman Bank - Modal Kerja
- 178 -
Page 182
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per December 31, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2023 2022
PT Bank Tabungan WKR/ WKR KMK 88 Avenue 178.000.000.000 28 Juli/ July 28, 55 bulan/ 55 6,00% 178.000.000.000 180.000.000.000
Negara (Persero) Tbk 2023 months
PT Bank Tabungan WKR/ WKR KMK Reiz 110.300.000.000 28 Juli/ July 28, 45 bulan/ 45 6,00% 110.300.000.000 110.300.000.000
Negara (Persero) Tbk Condo 2023 months
PT Bank Tabungan WFPR/ Modal Kerja/ 258.000.000.000 21 Oktober/ 24 bulan/ 24 9,50% 189.842.385.008 212.060.000.000
Negara (Persero) Tbk WFPR Working Capital October 21, 2023 months
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.
KMK Bridging Loan KMK Bridging Loan
Pada tanggal 22 Februari 2021, Perusahaan On February 22, 2021, the Company obtained
menandatangani kontrak perjanjian No. 17 dengan contract agreement No.17 with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait Negara (Persero) Tbk related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp275,000,000,000. This loan facility
Rp275.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini is Bridging Loan Facility for will be used specifically
merupakah fasilitas Bridging Loan untuk for debt refinancing. On February 2022, the
pembayaran hutang. Pada Februari 2022, Company obtained approval for extension of the
Perusahaan memperoleh persetujuan perpanjangan facility periods are 36 months with a maturity date till
periode fasilitas menjadi 36 bulan dengan jatuh February 22, 2025.
tempo 22 Februari 2025.
Perjanjian ini telah addendum tanggal 29 Desember This aggrement has amandment on
2022 pada perjanjian kredit No. 114, memperoleh December 29, 2022 based on contract aggrement
persetujuan perpanjangan periode fasilitas menjadi No. 114, the Company obtained approval for
36 bulan dengan jatuh tempo 22 Februari 2025 extension of the facility periods are 36 months with a
dengan tingkat suku bunga 9,50% per tahun. maturity date till February 22, 2025 with interest rate
of 9.50% per annum.
Berdasarkan Akta No. 256 Adendum II tanggal 28 Based on Deed no. 256 Addendum II dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp250.000.000.000. Jangka waktu Rp250,000,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 76 bulan dan penurunan suku extended by 76 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% s.d tahun 2026. Terhadap has been reduced to 6% until 2026. The principal
agunan tersebut diberlakukan pengikatan secara collateral is subject to binding by Cross Collateral,
Cross Collateral, Cross RPC dan Cross Default. Cross RPC and Cross Default.
KMK Kemitraan KMK Kemitraan
Pada tanggal 21 Februari 2020, Perusahaan On February 21, 2020, the Company signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 5 dengan agreement No. 5 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk regarding a revolving loan facility of
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp100,000,000,000. This loan facility is used for the
Rp100.000.000.000 bersifat revolving. Fasilitas distribution of Partnership Pattern Working Capital
pinjaman ini digunakan untuk Penyaluran Credit Facilities with a loan facility term of 36 months
Pemberian Fasilitas Kredit Modal Kerja Pola after signing the contract agreement with an interest
Kemitraan dengan jangka waktu fasilitas pinjaman rate of 9.50% per year. The maximum credit facility
adalah 36 bulan setelah penandatanganan kontrak that can be provided to each Supplier is 60% of the
perjanjian dengan tingkat suku bunga 9,50% per contract value with a maximum total ceiling of
tahun. Maksimal fasilitas kredit yang dapat diberikan Rp10,000,000,000 with a period of 12 months for
untuk setiap Supplier sebesar 60% dari nilai kontrak each facility withdrawal.
dengan maksimal total plafond Rp10.000.000.000
dengan jangka waktu 12 bulan untuk setiap
penarikan fasilitas.
KMK Nines KMK Nines
Pada tanggal 14 Agustus 2020, WKR On August 14, 2020, WKR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 1 dengan agreement No. 1 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp400,000,000,000. This loan facility will be used
- 179 -
Page 183
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Rp400.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini hanya specifically for the construction of unit of apartment
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi in Vasaka Nines Project, in BSD-Banten. with term
pembangunan unit apartemen di proyek Vasaka of 60 months after signing contract with interest rate
Nines, di BSD-Banten dengan jangka waktu fasilitas of 9.90% per annum. The credit facilities are
pinjaman adalah 60 bulan setelah penandatanganan secured by land square of 8.922 m2 located on
kontrak perjanjian dengan tingkat suku bunga 9,90% project development of Vasaka Nines BSD and
per tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah cessie of unit apartment from customers.
seluas 8.922 m2 di lokasi proyek pembangunan
Vasaka Nines BSD dan agunan pokok kredit unit
apartemen dengan asuransi kerugian.
Berdasarkan Akta No. 259 Adendum I tanggal 28 Based on Deed no. 259 Addendum I dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp344.846.000.000. Jangka waktu Rp344,846,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 58 bulan dan penurunan suku extended by 58 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% sampai dengan tahun has been reduced to 6% until 2026. There is
2026. Terdapat agunan tambahan atas pinjaman additional collateral for the loan in the form of Land
tersebut berupa Tanah Vasaka Soltera SHGB No. Vasaka Soltera SHGB No. 00821/West Pejaten with
00821/Pejaten Barat dengan luas 495 m2. Terhadap an area of 495 m2. The principal collateral is subject
agunan tersebut diberlakukan pengikatan secara to binding by Cross Collateral, Cross RPC and
Cross Collateral, Cross RPC dan Cross Default. Cross Default.
KMK 88 Avenue KMK 88 Avenue
Pada tanggal 29 Mei 2017, WKR menandatangani On May 29, 2017, WKR entered contract agreement
kontrak perjanjian No. 53 dengan PT Bank No. 53 with PT Bank Tabungan Negara (Persero)
Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan Tbk related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp300.000.000.000. Rp300,000,000,000. This loan facility will be used
Fasilitas pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk specifically for the construction of hardcost
pembiayaan konstruksi hardcost pembangunan development of SOHO and Apartment 88 Avenue,
SOHO dan Apartemen 88 Avenue, proyek KSO owned by KSO Waskita - Darmo, in Surabaya with
Waskita - Darmo, di Surabaya dengan jangka waktu term of 60 months after signing contract with interest
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah rate of 9.75% per annum. The credit facilities are by
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat land and building owned by KSO Waskita - Darmo.
suku bunga 9,75% per tahun. Pinjaman tersebut
dijamin dengan tanah dan bangunan yang ada
diatasnya milik KSO Waskita - Darmo.
Perjanjian ini telah addendum tanggal 27 April 2022 This aggrement has amandment on April 27 2022
pada perjanjian kredit No.15, WKR memperpanjang based on contract aggrement No.15, WKR extended
fasilitas dengan jangka waktu 24 bulan dengan the facility with obtained approval for extension of
fasilitas pinjaman sebesar Rp190.000.000.000. the facility periods are 24 months with oustanding
plafond amounting Rp190,0000,000,000
Berdasarkan Akta No. 257 Adendum III tanggal 28 Based on Deed no. 257 Addendum III dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp178.000.000.000. Jangka waktu Rp178,000,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 55 bulan dan penurunan suku extended by 55 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% sampai dengan tahun has been reduced to 6% until 2026. The principal
2026. Terhadap agunan pokok tersebut collateral is subject to binding by Cross Collateral
diberlakukan pengikatan secara Cross Collateral and Cross RPC.
dan Cross RPC.
KMK Reiz Condo KMK Reiz Condo
Pada tanggal 18 Desember 2017, WKR On December 18, 2017, WKR entered contract
menandatangani kontrak per janjian No. 28 dengan agreement No. 28 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp340,000,000,000. This loan facility will be used
Rp340.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini hanya specifically for the construction of 610 units of
- 180 -
Page 184
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi apartment in The Reiz Condo Project owned
pembangunan 610 unit apartemen di proyek The PT Waskita Karya Realty, in Medan.
Reiz Condo PT Waskita Karya Realty, di Medan.
Saldo pokok terutang dari fasilitas ini sebesar The outstanding principal balance amounting to
Rp340.000.000.000 dengan jangka waktu penarikan Rp340,000,000,000 with term of withdrawal 60
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah months after signing contract with interest rate of
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat 9.25 % per annum. The credit facilities are secured
suku bunga 9,25 % per tahun. Pinjaman tersebut by land square of 7,856 m2 located on project
dijamin dengan tanah seluas 7.856 m2 di lokasi development of The Reiz Condo Medan and cessie
proyek pembangunan The Reiz Condo Medan dan of unit apartment from customers.
agunan pokok kredit unit apartemen dengan
asuransi kerugian.
Perjanjian ini telah addendum tanggal This aggrement has amandment on
29 Desember 2022 pada perjanjian kredit No. 114, December 29, 2022 based on contract aggrement
Perusahaan memperpanjang fasilitas dengan jangka No. 114, The Company extended the facility with
waktu. obtained approval for extension of the facility
periods.
Berdasarkan Akta No. 258 Adendum III tanggal 28 Based on Deed no. 258 Addendum III dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp110.300.000.000. Jangka waktu Rp110,300,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 45 bulan dan penurunan suku extended by 45 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% s.d tahun 2026. Terhadap has been reduced to 6% until 2026. The principal
agunan pokok tersebut diberlakukan pengikatan collateral is subject to binding by Cross Collateral
secara Cross Collateral dan Cross RPC. and Cross RPC.
WFPR WFPR
Pada tanggal 15 Januari 2020, WFPR On January 15, 2020, WFPR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 41 dengan agreement No. 41 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp258,000,000,000. This loan facility will be used
Rp258.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini hanya specifically for the construction of unit of apartment
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi in Vasaka Solterra Project owned PT Waskita Fim
pembangunan unit apartemen di proyek Vasaka Perkasa Realti, in Pejaten Jakarta with term of 60
Solterra PT Waskita Fim Perkasa Realti, di Pejaten months after signing contract with interest rate of
Jakarta dengan jangka waktu fasilitas pinjaman 9.50% per annum.
adalah 60 bulan setelah penandatanganan kontrak
perjanjian dengan tingkat suku bunga 9,50% per
tahun.
Pada tanggal 21 Oktober 2020, Perusahaan On October 21, 2020, the Company signed an
menandatangani kontrak perjanjian No. 63 dengan agreement contract No. 63 with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait Negara (Persero) Tbk related to the addition of the
dengan penambahan plafond fasilitas pinjaman loan facility ceiling of Rp58,000,000,000. The total
sebesar Rp58.000.000.000. Sehingga total kredit principal debt amounted to Rp258,000,000,000. This
sebesar Rp258.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini loan facility is used to finance the construction of
digunakan untuk pembiayaan pembangunan apartments and commercial areas of Tower Mid
apartemen dan commercial area Tower Mid (Tower (Tower Vasaka Residence) in Jakarta Selatan. With
Vasaka Residence) di Jakarta Selatan. Dengan the term of withdrawal of the loan facility is 60
jangka waktu penarikan fasilitas pinjaman adalah 60 months after the signing of the contract of the
bulan setelah penandatanganan kontrak perjanjian agreement and in the final addendum to agreement
dan di addendum terakhir pada kontrak perjanjian contract No. 60 dated May 11, 2023, the loan period
No. 60 tanggal 11 Mei 2023, jangka waktu pinjaman was extended by 24 months. Interest rate of 9.5%
diperpanjang 24 bulan. Tingkat suku bunga 9,5% per annum.
per tahun.
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas The credit facilities are secured by land square of
- 181 -
Page 185
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
11.233 m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka 11,233 m2 located on project development of
Solterra Pejaten dan agunan pokok kredit unit Vasaka Solterra Pejaten and cessie of unit
apartemen dengan asuransi kerugian. apartment from customers.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan untuk These facilities require the Company to maintain
memelihara rasio keuangan tertentu: financial ratio:
a. Current ratio > 1x a. Current ratio > 1x
b. Debt to equity ratio <5x b. Debt to equity ratio < 5x
c. Rasio modal disetor terhadap total utang di c. Ratio from paid fully paid capital to total bank
bank min 10% loan min 10%
d. EBITDA bernilai positif d. EBITDA has positive
Pihak Ketiga Third Parties
Pinjaman Bank - Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per December 31, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2023 2022
PT Bank Jtrust WKR/ WKR Modal Kerja/ 65.000.000.000 25 September/ 2 Agustus/ 10,00% 60.937.500.000 65.000.000.000
Indonesia Tbk Working Capital September 25, August 2, 2023
2023
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk PT Bank Jtrust Indonesia Tbk
Pada tanggal 30 November 2021, Grup On November 30, 2021, the Company entered
menandatangani kontrak perjanjian No. 131 dengan contract agreement No. 131 with PT Bank Jtrust
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk terkait dengan fasilitas Indonesia Tbk related to loan facility amounting to
pinjaman sebesar Rp65.000.000.000. Fasilitas Rp65,000,000,000. This loan facility will be used
pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk modal specifically for working capital owned WKR, in
kerja WKR di Vasaka Residential Bali, Denpasar. Vasaka Residential Bali, Denpasar.
Saldo pokok terutang dari fasilitas ini sebesar The outstanding principal balance amounting to
Rp65.000.000.000 dengan jangka waktu fasilitas Rp65,000,000,000 with term of 60 months after
pinjaman adalah 60 bulan setelah penandatanganan signing contract with interest rate of 10,55% per
kontrak perjanjian dengan tingkat suku bunga annum.
10,55% per tahun.
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas The credit facilities are secured by land square of
11.657 m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka 11,657 m2 located on project development of
Residential Bali dan agunan fidusia berupa piutang Vasaka Residential Bali and cessie of receivables
usaha. from customers.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan untuk These facilities require the Company to maintain
memelihara rasio keuangan tertentu: financial ratio.
a. Current ratio > 1x a. Current ratio at > 1x
b. Debt to equity ratio < 5x b. Debt to equity ratio < 5x
c. Rasio modal disetor terhadap total utang di c. Ratio from fully paid capital to total bank
bank min 10% loan min 10%
d. EBITDA bernilai positif d. EBITDA has positive
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 tanggal 25 Based on Notarial Deed No. 23 dated 25 September
September 2023 oleh Dewi Tenti Septi Artianti, S.H., 2023 by Dewi Tenti Septi Artianti, S.H., M.H., M.Kn.,
M.H., M.Kn., Notaris di Jakarta perihal perubahan Notary in Jakarta regarding changes to the term
perjanjian kredit fasilitas kredit angsuran berjangka, installment credit facility credit agreement, WKR
WKR melakukan restrukturisasi kredit dengan Bank carried out credit restructuring with Jtrust Bank with
Jtrust dengan beberapa perubahan diantaranya, several changes including, the remaining principal
Sisa Pokok (outstanding) pinjaman per tanggal 23 (outstanding) of the loan as of 23 August 2023, the
Agustus 2023 menjadi pagu baru dalam fasilitas new ceiling in the restructuring facility is worth
restrukturisasi dengan nilai Rp60.937.500.000; Rp60,937,500,000; change in facility term from
perubahan jangka waktu fasilitas menjadi sejak effective date of restructuring until 2 August 2027;
tanggal efektif restrukturisasi sampai dengan 2 and changes in interest rates to 10% per year.
Agustus 2027; dan perubahan tingkat suku bunga
menjadi 10% per tahun.
- 182 -
Page 186
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Entitas Anak - WBP Subsidiary - WBP
Pihak Berelasi Related Parties
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang this loan facility was restructured into Long-Term
Bank Jangka Panjang sebagai berikut: Bank Loans as follows:
Pinjaman Bank - Kredit Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per December 31, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2023 2022
PT Bank Rakyat WBP/ WBP Kredit Modal 863.227.418.096 20 Agustus/ Jatuh tempo 2,00% 863.227.418.096 865.933.755.661
Indonesia (Persero) Tbk Kerja/ Working August 20, 2021 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Syariah WBP/ WBP Kredit Modal 698.440.760.706 17 Oktober/ Jatuh tempo 2,00% 698.440.760.706 503.134.616.379
Indonesia Kerja/ Working October 17, 2016 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Negara WBP/ WBP Kredit Modal 564.949.532.620 23 Juni 2022/ Jatuh tempo 8,00% 536.267.943.238 536.476.423.318
Indonesia (Persero) Tbk Kerja/ Working June 23, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Mandiri WBP/ WBP Kredit Modal 270.691.905.539 6 Maret/ March Jatuh tempo 10,50% 305.298.506.454 -
(Persero) Tbk Kerja/ Working 6, 2023 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. 1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Berdasarkan Surat dari Bank BRI No. R.IV.45- Based on the Letter from Bank BRI
CRO/BCO/08/2021 tanggal 20 Agustus 2021 No. R.IV.45-CRO/BCO/08/2021 dated August
mengenai penawaran putusan kredit, telah 20, 2021 regarding credit decision offer, the
disetujui fasilitas Modal Kerja Konstruksi Construction Working Capital Facility has been
(KMKK) dengan plafond sebesar approved with a ceiling of
Rp1.000.000.000.000 dan fasilitas SCF sebesar Rp1,000,000,000,000 with KMKK facitlity and
Rp250.000.000.000 bersifat interchangeable the SCF facility of Rp250,000,000,000 is
dengan fasilitas KMKK, dengan suku bunga interchangeable with the KMKK facility, with an
9,00% p.a. dan jangka waktu 30 Agustus 2021 interest rate of 9% p.a. and the period from
sampai dengan 30 November 2021. August 30, 2021 to November 30, 2021.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang This loan facility is secured by trade receivables
usaha yang diikatkan secara cessie minimal tied in cessie at least to cover 120% of
meng-cover sebesar 120% dari outstanding outstanding loans and collateral according to
pinjaman dan agunan sesuai SHT 209/2017 di SHT 209/2017 in Gasing Village, Talang Kelapa
Desa Gasing Kecamatan Talang Kelapa, District, Banyuasin Regency, South Sumatra
Kabupaten Banyuasin, Provinsi Sumatera Province amounting to Rp41,651,000,000.
Selatan senilai Rp41.651.000.000. Sebagai As additional information, WBP has received a
tambahan informasi, WBP telah menerima surat Letter of Review on the Bonding of Loan Facility
Review Pengikatan Agunan Fasilitas Pinjaman Collateral from Bank BRI number: B.13a-
dari Bank BRI nomor: B.13a-ITG/CON/01/2022 ITG/CON/01/2022 dated January 12, 2022 in
tanggal 12 Januari 2022 sehubungan dengan connection with the binding of collateral for the
pengikatan jaminan aset Perusahaan. Company's assets.
Adapun perubahan atas negative covenants The changes to the negative covenants that are
yang diatur adalah tanpa terlebih dahulu regulated are that without first obtaining written
memperoleh persetujuan tertulis dari BRI, approval from BRI, debtors are not allowed,
debitur tidak diperkenankan antara lain tetapi among others, but not limited to receiving new
tidak terbatas pada menerima pinjaman/ loans/financing from Banks or Other Financial
pembiayaan baru dari Bank atau Lembaga Institutions which causes the Company's DER
Keuangan Lainnya yang menyebabkan rasio ratio to exceed 300%.
DER Perusahaan melebihi 300%.
- 183 -
Page 187
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Mengikatkan diri sebagai penjamin 1. Binds itself as a collateral against
terhadap pihak lain dan/atau menjaminkan the other party and/or pledging Debtor
kekayaan debitur kepada pihak lain, kecuali wealth to other parties, except those
yang sudah ada saat ini. already existing.
2. Mengajukan permohonan pernyataan pailit 2. Filing for bankruptcy declaration to
kepada Pengadilan Niaga untuk the Commercial Court to declare itself
menyatakan pailit debitur sendiri. insolvent debtor
3. Menyewakan aset yang dijaminkan di bank 3. Lease the tangible assets in banks or other
atau lembaga keuangan lainnya. financial institutions.
4. Melunasi/membayar utang kepada 4. Repay the debt to shareholders/limited
pemegang saham/utang persero sebelum Company's debt before the bank repays
utang di bank dilunasi terlebih dahulu. the debt in advance.
5. Melakukan tindakan merger, akuisisi, go 5. Perform mergers, acquisitions, go public
public dan penjualan aset Perusahaan. and sell the Company’s assets;
Menerima pinjaman/pembayaran baru dari
BRI atau lembaga keuangan lainnya.
Pinjaman BRI akan jatuh tempo pada tahun ke BRI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date
2. PT Bank Syariah Indonesia (d/h 2. PT Bank Syariah Indonesia (formerly
PT Bank Mandiri Syariah, PT Bank BNI PT Bank Mandiri Syariah, PT Bank BNI
Syariah dan PT Bank BRI Syariah) Syariah and PT Bank BRI Syariah)
Berdasarkan perjanjian pemberian line facility Based Musyarakah facility agreement
Musyarakah No. 13 tanggal 17 Oktober 2016 No. 13 dated October 17, 2016, and this facility
dan fasilitas ini telah diperpanjang berdasarkan has recently been extended based on the
surat No. B.04/SP3/FSD/01-2021 tanggal 27 letter No. B.04/SP3/FSD/01-2021 dated January
Januari 2021, dengan kondisi dan persyaratan 27, 2021, with the following conditions Line
sebagai berikut Line Facility Musyarakah Facility Musyarakah with ceiling of
dengan plafon Rp470.000.000.000, jatuh tempo Rp470,000,000,000, facility maturity date up to
fasilitas sampai dengan 27 Februari 2022, February 27, 2022, the profit sharing ratio will be
nisbah bagi hasil akan ditentukan kemudian determined later when disbursing with an
saat pencairan dengan indikasi expense yield indication that the current bank yield is 8%
Bank saat ini sebesar 8% efektif per tahun. effective per year. As of the date of reporting,
Sampai dengan tanggal pelaporan, pinjaman ini this loan is still in the process of being extended.
masih dalam proses perpanjangan.
Selama masa pembiayaan di PT Bank Syariah During the financing period at PT Bank Syariah
Indonesia Tbk (BSI) berlangsung maka WBP Indonesia Tbk (BSI), WBP are not permitted to
tidak diperkenankan melakukan tindakan- carry out the following actions without written
tindakan di bawah ini tanpa persetujuan tertulis consent from BSI:
dari BSI:
a. Mengadakan merger dengan Perusahaan a. Hold a merger with another Company;
lain;
b. Membayar/melunasi sebagian atau seluruh b. Pay/pay off part or all of the loan from
pinjaman dari pemegang saham; the shareholders;
c. Mengubah bentuk atau status badan hukum c. Change the form or status of the legal entity
Perseroan, merubah anggaran dasar of the Company, amending
Perusahaan, memindahtangankan the Company's articles of association,
penerima atau saham baik antar pemegang transferring recipients or shares both
saham maupun pihak lain; among shareholders and other parties;
d. Mengagunkan, menyewakan dan d. Appoint, lease and transfer assets
mengalihkan aset yang dijaminkan kepada guaranteed to creditors or other parties;
kreditur atau pihak lainnya;
e. Melakukan investasi baru pada bidang e. Make new investments in business fields
usaha yang tidak secara langsung berkaitan that are not directly related to the
dengan bisnis inti nasabah; customer's core business;
f. Menjual sebagian atau seluruh aset f. Sells part or all of the Company's assets,
- 184 -
Page 188
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Perusahaan, di luar kegiatan operasional excluding the Company's operational
Perusahaan; activities.
g. Mengajukan pailit atau penundaan g. File a bankruptcy or delay in payment;
pembayaran;
h. Menarik kembali modal yang telah disetor h. Withdrawing capital paid by shareholders;
oleh para pemegang saham;
i. Merubah pemegang saham mayoritas i. Change the majority shareholder of
Perseroan. the Company.
Fasilitas dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
1. Jumlah tagihan (seluruh hak, wewenang, 1. The amount of the bill (all rights, powers,
tagihan serta klaim-klaim) yang dimiliki bills and claims) that the Company has to
Perusahaan kepada bouwheer atas the bouwheer for the work contracts
kontrak- kontrak pekerjaan yang menjadi underlying the disbursement in BSI.
underlying pencairan di BSI.
2. Persediaan berupa barang jadi (Beton 2. Inventories in the form of finished goods
Precast) dan/ atau bahan material berupa (Precast Concrete) and/ or material
pasir, batu, semen, besi/baja, dan lain-lain. materials in the form of sand, stone,
cement, iron/steel, and others.
Nilai fidusia atas jaminan berupa tagihan dan Fiduciary value with collateralized bill and
persediaan adalah senilai Rp750.000.000.000. inventory are amounting to
Rp750,000,000,000.
WBP diwajibkan untuk menjaga Debt service WBP should maintain Debt service coverage
coverage ratio (EBITDA dibandingkan total ratio (EBITDA compared to the Bank's total
kewajiban Bank) minimal 1,1 kali dan Leverage liabilities) at least 1.1 times and maximum
maksimal 5 kali. leverage of 5 times.
Berdasarkan Surat dari BSI nomor 03/026- Based on the Letter from BSI number 03/026
3/CMG tanggal 24 Maret 2023 perihal Surat 3/CMG dated March 24, 2023 regarding
penyampaian tagihan kewajiban PT Waskita the Letter of submission of PT Waskita Beton
Beton Precast Tbk (WBP) ke PT Bank Syariah Precast Tbk (WBP) liability bills to PT Bank
Indonesia Tbk (BSI) atas fasilitas supplier Syariah Indonesia Tbk (BSI) for supplier financing
financing yang masuk dalam kategori kreditur facilities that fall into the category of congruent
kongkuren sesuai Putusan Homologasi creditors according to the Decision Homologation
No. 497/Pdt.SusPKPU/2021/PN.Niaga. Jkt.Pst, No. 497/Pdt.SusPKPU/2021/PN.Niaga. Jkt.Pst,
dengan ini disampaikan hal-hal berikut: we hereby submit the following:
1. Total tagihan kepada BSI sebagai Kreditur 1. Total claims to BSI as Concurrent Creditors
Konkuren (Fasilitas SCF) adalah sebesar (SCF Facility) Rp187,665,894,478.
Rp187.665.894.478.
2. Tunggakan Kewajiban sebelum Putusan 2. Arrears of Liability prior to Homologation
Homologasi sebesar Rp9.984.667.552. Decision of Rp9,984,667,552.
3. Pembayaran kewajiban PT Waskita Beton 3. Payment of obligations of PT Waskita Beton
Precast Tbk ke PT Bank Syariah Indonesia Precast Tbk to PT Bank Syariah Indonesia
atas fasilitas Supplier Financing kami for the Supplier Financing facility of
tagihkan sebesar Rp284.119.681.211 Rp284,119,681,211 (according to
(sesuai skedul yang tertera pada surat). the schedule stated in the letter).
4. Atas pembayaran tagihan ujrah pada bulan 4. For payment of ujrah bills in March 2023 in
Maret 2023 sebesar Rp1.913.420.518 agar the amount of Rp1,913,420,518 to be
dicadangkan oleh PT Waskita Beton Precast reserved by PT Waskita Beton Precast to
ke rekening escrow BSI 7231185636 a.n. the BSI escrow account 7231185636 a.n.
PT Waskita Beton Precast. PT Waskita Beton Precast.
5. Pendebetan atas ujrah tersebut akan 5. The debit for the ujrah will be carried out
dilakukan setelah proses novasi atas afterthe novation process for the SCF
fasilitas SCF di BSI terselesaikan. facility at BSI iscompleted.
Pinjaman BSI akan jatuh tempo pada tahun ke BSI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
- 185 -
Page 189
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan surat No. KPS3/4.1/140/R tanggal According to letter No. KPS3/4.1/058/R dated
23 Juni 2022, Perusahaan memperoleh fasilitas June 23, 2022, WBP entered into
kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) the credit facilities from PT Bank Negara
Tbk sebagai berikut: Indonesia (Persero) Tbk as follows:
Kredit modal kerja Revolving Revolving working capital loan of
Rp50.000.000.000, jangka waktu pinjaman Rp50,000,000,000, the term of
diperpanjang sementara sampai dengan the loan is temporarily extended until
tanggal 26 September 2022 dengan September 26, 2022 with change in the
perubahan suku bunga efektif sebesar effective interest rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
Kredit modal transaksional Transactional capital loan of
Rp300.000.000.000, jangka waktu pinjaman Rp300,000,000,000, the term of the loan is
diperpanjang sementara sampai dengan temporarily extended until September 26,
tanggal 26 September 2022 dengan 2022 with change in the effective interest
perubahan suku bunga efektif sebesar rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a..
Kredit modal kerja post financing Post-financing working capital loan
sebesar Rp214.949.532.620, jangka waktu amounting to Rp214,949.532,620, the term
pinjaman diperpanjang sementara sampai of the loan is temporarily extended until
dengan tanggal 31 Desember 2022 dengan December 31, 2022 with a change in
perubahan suku bunga efektif sebesar the effective interest rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
Fasilitas dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
Tagihan term-in atas proyek yang dibiayai Term-in bills on financed projects
Tanah dan Bangunan yang terletak di Land and Buildings located on Jl.
Jl. Raya Sadang - Subang No.28 KM 15, Raya Sadang - Subang No.28 KM 15,
Kampung Mekarsari, RT 05 RW 02, Desa Mekarsari Village, RT 05 RW 02, Cibatu
Cibatu, Kecamatan Cibatu, Kabupaten Village, Cibatu District, Purwakarta
Purwakarta, Jawa Barat sesuai SHT Regency, West Java according to SHT
No.2342/2015 dan SHT No.02440/2021 No.2342/2015 and SHT No.02440/2021
sebesar Rp168.487.004.000. amounting to Rp168,487,004,000.
Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. Land and Buildings located at Jl.
Imam Bonjol No. 52, Desa Kalijaya, Kec. Imam Bonjol No. 52, Kalijaya Village, West
Cikarang Barat, (dhi. Cibitung), Kab. Cikarang District, (formerly Cibitung),
Bekasi, Jawa Barat sesuai SHT. Bekasi Regency, West Java according to
03410/2016 sebesar Rp58.218.498.201. SHT. 03410/2016 of Rp58,218,498,201.
Sebagai tambahan informasi, WBP telah As additional information, WBP has received a
menerima Surat Keputusan Kredit (SKK) letter from BNI No. KPS3/2.2/204 dated
No. KPS3/2.2/204 tanggal 19 Mei 2021 May 19, 2021 regarding the binding of
sehubungan dengan pengikatan jaminan aset the Company's asset collateral.
Perusahaan.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Melakukan perubahan kegiatan usaha 1. Change the business activities as stated in
sebagaimana tercantum dalam anggaran the Articles of Association that can reduce
dasar yang dapat mengurangi kemampuan the Company’s ability to pay off the credit
melunasi fasilitas kredit. facility.
2. Menjual atau memindahkan hak atau 2. Sell or transfer all of the assets of
mengalihkan seluruh atau sebagian the Company in a single transaction or in
kekayaan/ aset dalam satu transaksi atau multiple transactions, except:
dalam beberapa transaksi kecuali:
Menjual atau mengalihkan aset dengan Selling or transferring assets under
ketentuan yang bersifat arm’s length arragement that are at arm’s length and
dan dalam rangka menjalankan usaha in order to run the daily business
sehari- hari. activities
- 186 -
Page 190
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Menjual atau dengan cara lain Selling or transferring assets as a
mengalihkan aset sebagai ganti atau replacement or to be replaced with
digantikan aset lainnya yang sebanding another comparable assets or better in
atau lebih baik tipe, sifat dan type, nature, and quality
kualitasnya.
Menjual atau mengalihkan aset dalam Selling or transferring assets for
rangka pelaksanaan reorgarnisasi oleh the purpose of Government
Pemerintah Republik Indonesia reorganization of Republic of Indonesia
sepanjang penjualan aset tersebut tidak as long as the sale of assets did not
mempunyai akibat material dan have a material result; and.
Menjual atau mengalihkan aset yang Selling or transferring assets that are
sudah tidak berguna atau tidak dipakai not useful or not used with the
lagi dengan ketentuan yang bersifat requirements of arm’s length
arm’s length.
3. Mengubah usaha yang sekarang 3. Change the operation of current business
dijalankan/ diusahakan yang dapat that may cause material impact unless
menimbulkan akibat material, kecuali required by applicable law.
dipersyaratkan oleh perundang- undangan
yang berlaku.
4. Melakukan peleburan, penggabungan, 4. Merger, business combination, separation,
pemisahan, pembubaran Perseroan liquidation or corporate reorganization
maupun rekonstruksi (tindakan korporasi), (corporate action), except:
kecuali:
Reorganisasi yang dapat dilakukan Reorganization can be done by
oleh Pemerintah Republik Indonesia the Government of Republic Indonesia
sepanjang tidak memiliki akibat as long as the impact is not material
material.
Tindakan korporasi dengan anggota The corporate actions with other
lain dalam grup dengan ketentuan members in The Company with
bahwa tindakan korporasi tersebut the provision following the requirements
dilakukan.
Tindakan korporasi yang The Company will be the resurviving
dipersyaratkan oleh peraturan legal entity and will have the legal
perundang-undangan yang berlaku. status after the corporate action; and.
Pemisahan dimana Perusahaan Separation in which the Company will
menjadi pemegang saham mayoritas. be the majority shareholder.
5. Melakukan perubahan anggaran dasar 5. Changes in the Articles of Association that
yang dapat menimbulkan akibat material. can lead to a material impact; and.
6. Mengajukan permohonan pailit atau 6. Propose to file bankruptcy or postponement
permohonan penundaan kewajiban of debt payment to authorized parties
pembayaran utang kepada instansi yang
berwenang.
7. Memperoleh pinjaman dari bank atau 7. Obtain or add a loan from a bank or other
lembaga keuangan lain. financial institution.
Pinjaman BNI akan jatuh tempo pada tahun ke BNI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat dari PT Bank Mandiri Based on a Letter from PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk No 4.Ar.JPK/SME/SPPK/0076/ (Persero) Tbk No. 4.Ar.JPK/SME/SPPK/0076
2023 tanggal 6 Maret 2023 perihal Surat /2023 dated 6 March 2023 regarding the Letter
Penawaran Pemberian Kredit, telah ditentukan of Offer for Credit, it has been determined as
sebagai berikut: follows:
- 187 -
Page 191
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
1. Tujuan Penggunaan 1. Purpose of Use
Pengalihan hak tagih dalam rangka Transfer of billing rights in the context of
pelaksanaan Perjanjian Perdamaian implementing the PT Waskita Beton Precast
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) dari Tbk (WBP) Settlement Agreement from 26
26 Supplier/ Sub Kontraktor kepada PT Suppliers/ Sub-Contractors to PT Bank
Bank Mandiri atas invoice yang telah Mandiri for invoices that have been financed
dibiayai dengan fasilitas Accepted Invoice with the Accepted Invoice Financing facility.
Financing.
2. Fitur dan Ketentuan 2. Features and Conditions
Fitur dan ketentuan fasilitas kredit WBP Features and conditions of the WBP credit
sesuai dengan Skema Tranche A: facility in accordance with the Tranche A
Scheme:
Jenis fasilitas KMK Post Financing Type of facility KMK Post Financing
Jangka waktu 20 September 2022 The period is 20 September 2022 to 20
sampai dengan 20 September 2039 September 2039 (17 years from
(17 tahun sejak tanggal berlaku the effective date of the WBP
perjanjian WBP). agreement).
Nilai pokok sebesar The principal value is
Rp270.691.905.539. Rp270,691,905,539.
Bunga sebelum Efektif Perjanjian Interest before the Effectiveness of the
Perdamaian WBP: WBP Settlement Agreement:
- Bunga sampai dengan jatuh tempo - Interest until the due date of
invoice yang dilaporkan kepada the invoice is reported to the PKPU
pengurus PKPU (10.5% p.a) management (10.5% p.a) with an
dengan biaya bunga sebesar interest fee of IDR 21,316,590,997.
Rp21.316.590.997.
- Bunga setelah homologasi sampai - Interest after homologation until 19
dengan 19 September 2022 10.5% September 2022 10.5% p.a) with
p.a) dengan biaya bunga sebesar interest costs of Rp13,290,009,918.
Rp13.290.009.918.
- Jumlah bunga sebesar - The amount of interest is
Rp34.606.600.915. Rp34,606,600,915.
Mekasnisme Pembayaran Bunga Mechanism of Interest Payment before
sebelum efektif Perjanjian Perdamaian the Effectiveness of the WBP
WBP, seluruh bunga tertunggak baik Settlement Agreement, all outstanding
sebelum maupun pada saat proses interest both before and during the
PKPU berjalan akan ditangguhkan PKPU process will be deferred and will
(deferred) dan akan dibayarkan sesuai be paid according to the Tranche A
mekanisme Tranche A, termasuk mechanism, including interest since the
bunga sejak putusan pengesahan decision to ratify
Perjanjian Perdamaian sampai dengan the Settlement Agreement until
putusan kasasi. the cassation decision.
Bunga setelah efektif Perjanjian Interest after effective WBP Settlement
Perdamaian WBP berdasarkan Agreement based on the WBP
Perjanjian Perdamaian WBP, tingkat Settlement Agreement, the interest rate
suku bunga yang berlaku sesuai jangka that applies according to
waktu pelaksanaan Perjanjian the implementation period of the WBP
Perdamaian WBP dengan debitur atas Settlement Agreement with debtors on
nama WBP sebagai berikut: behalf of WBP is as follows:
- Tahun ke 1 sampai dengan 9 - Years 1 to 9 at 2%;
sebesar 2%;
- Tahun ke 10 sampai dengan ke 13 - Years 10 to 13 at 3%;
sebesar 3%;
- Diatas tahun ke 13 sebesar 4%. - Over the 13th year at 4%.
Mekanisme pembayaran bunga setelah Interest payment mechanism after
efektif Perjanjian Perdamaian WBP: the WBP Settlement Agreement
becomes effective:
- 188 -
Page 192
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
- Pembayaran bunga akan dilakukan - Interest payments will be made on
pada tanggal 25 yang jatuh tempo the 25th which is due every 6
pada setiap 6 bulan dari tahun months of the current year after the
berjalan setelah tanggal berlaku effective date starting from March
diawali sejak bulan Maret 2023. 2023.
- Dalam hal tanggal pembayaran - In the event that the interest
bunga tersebut bertepatan dengan payment date coincides with a
hari libur termasuk hari Sabtu atau holiday including Saturday or a
hari libur nasional, pembayaran national holiday, the interest
bunga tersebut akan dilakukan payment will be made on the
pada hari kerja berikutnya. following business day.
Koreksi bunga dan denda sebelum Correction of interest and penalties
efektif Perjanjian Perdamaian WBP. prior to the effectiveness of the WBP
Bunga, denda dan biaya lainnya dari 26 Settlement Agreement. Interest, fines
Supplier WBP dilakukan koreksi dan and other fees from 26 WBP Suppliers
dicatat disisi WBP sebagai: are corrected and recorded on the WBP
side as:
- Terhadap bunga sebelum tanggal - For interest before the effective
efektif berlaku Perjanjian date of the WBP Settlement
Perdamaian WBP dilakukan Agreement, corrections are made.
koreksi.
- Seluruh benda dan biaya lainnya - All objects and other costs that
yang terdahulu dihapuskan. were previously written off.
Pembentukan fasilitas baru WBP dan Establishment of a new WBP facility
mekanisme pengalihan sebagai berikut: and transfer mechanism as follow
- Fasilitas baru dibentuk atas nama - A new facility was formed on behalf
WBP yang medncakup pokok of WBP which includes a principal
sebesar Rp270.691.05.539 dan amounting to Rp270,691,05,539
bunga dicatat sesuai ketentuan and interest is recorded in
pada Perjanjian Perdamaian WBP. accordance with the provisions of
the WBP Settlement Agreement.
- Terhadap biaya buga, denda dan - Interest costs, fines and other costs
biaya lainnya pada supplier/sub to the Supplier/Sub-Contractor will
kontraktor akan dikoreksi sesuai be corrected according to the WBP
Perjanjian Perdamaian WBP dan Amicable Agreement and recorded
dicatat di sisi WBP. on the WBP side.
- Mekanisme pengalihan dilakukan - The transfer mechanism is carried
secara bertahap sebagai out in stages as the establishment
pembentukan fasilitas kredit WBP of a WBP credit facility in
sesuai ketentuan yang berlaku di accordance with the applicable
Bank Mandiri dengan total fasilitas provisions at Bank Mandiri with a
senilai Rp270.691.905.539 dalam total facility of Rp270,691,905,539
rangka pelaksanaan Perjanjian in the context of implementing the
Perdamaian. Settlement Agreement.
Mekanisme pembayaran pokok Principal payments are made in bullet
dilakukan secara bullet payment pada payments in the 17th year from the
tahun ke 17 sejak tanggal berlaku effective date of the WBP Settlement
Perjanjian Perdamaian WBP. Agreement.
Dimungkinkan percepatan pelunasan It is possible to accelerate payment
dengan pembayaran (pre-payment) (prepayment) in the 10th year from the
pada tahun ke 10 sejak tanggal berlaku effective date if the results of the
apabila hasil pemeriksaan dan evaluasi inspection and evaluation in the 7th
pada tahun ke-7 sejak tanggal berlaku year from the effective date by the
oleh Agen Pemantau Independen Independent Monitoring Agent show
menunkukkan bahwa WBP memiliki that the WBP has the financial capacity
kemampuan keuangan untuk to complete its obligations.
menyelesaikan kewajibannya
- 189 -
Page 193
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pihak Ketiga Third Parties
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang this loan facility was restructured into Long-Term
Bank Jangka Panjang sebagai berikut: Bank Loans as follows:
Pinjaman Bank - Kredit Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 31 Desember/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per December 31, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2023 2022
PT Bank DKI WBP/ WBP Kredit Modal 698.988.751.911 2 Juni 2020/ Jatuh tempo 2,00% 118.434.185.683 118.434.185.683
Kerja/ Working June 2, 2020 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Tabungan WBP/ WBP Kredit Modal 614.149.511.847 12 Oktober 2020/ Jatuh tempo 2,00% 614.149.511.847 614.149.511.847
Pensiunan Nasional Tbk Kerja/ Working Ocktober 12, pada tahun ke 17
Capital Credit 2020 sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Permata Tbk WBP/ WBP Kredit Modal 459.997.319.257 13 Agustus 2021/ Jatuh tempo 2,00% 459.997.319.257 452.550.981.778
Kerja/ Working August 13, 2021 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank CTBC WBP/ WBP Kredit Modal 325.656.250.000 30 Maret 2022/ Jatuh tempo 2,00% 325.656.250.000 325.656.250.000-
Indonesia Kerja/ Working March 30, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT BCA Syariah WBP/ WBP Kredit Modal 111.019.443.140 23 Maret 2022/ Jatuh tempo 2,00% 111.019.443.140 109.870.823.344
Kerja/ Working March 23, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank ICBC WBP/ WBP Kredit Modal 81.273.937.783 21 Juni 2022/ Jatuh tempo 2,00% 81.273.937.783 81.419.449.907
Indonesia Kerja/ Working June 21, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
1. PT Bank BTPN Tbk 1. PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan perubahan Perjanjian Fasilitas No. Based on the amendment to Facility Agreement
L/2020/WBG/X/07 tanggal 12 Oktober 2020, No. L/2020/WBG/X/07 dated October 12, 2020,
WBP memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank WBP obtained a credit facility from PT Bank
BTPN Tbk sebagai berikut: BTPN Tbk as follows:
1. Pinjaman untuk tujuan modal kerja sebesar 1. Loan for working capital purposes
Rp250.000.000.000, dengan jangka waktu amounting to Rp250,000,000,000, with a
sampai dengan tanggal 30 April 2021 term until April 30, 2021 with an interest
dengan suku bunga 9% per tahun. rate of 9% per annum.
2. Commercial LC untuk tujuan impor atau 2. Commercial LC for purposes of importing or
pembelian lokal atas bahan baku atau local purchasing of raw materials or
peralatan untuk kegiatan bisnis WBP equipment for WBP business activities
melalui penerbitan LC dan LC usance lokal, through the issuance of LC and LC local
sight, LC usance, payable at sight (LC usance, sight, LC usance, payable at sight
UPAS), LC usance payable at usance (LC (LC UPAS), LC usance payable at usance
UPAU) sebesar Rp850.000.000.000, (LC UPAU) amounting to
dengan jangka waktu sampai dengan Rp850,000,000,000, with the term until
tanggal 30 April 2021. April 30, 2021.
3. Acceptance untuk tujuan akseptasi LC 3. Acceptance for purposes of LC usance or
usance ataupun LC lokal sebesar local LC of Rp850,000,000,000, with the
Rp850.000.000.000, dengan jangka waktu term of six (6) months.
enam (6) bulan.
4. Loan on note trust receipt untuk tujuan 4. Loan on note trust receipt for payment of
pembayaran LC ataupun LC lokal sebesar LC or local LC of Rp850,000,000,000, with
Rp850.000.000.000, dengan jangka waktu a term of three (3) months from
selama tiga (3) bulan sejak tanggal jatuh the LC due date or if shorter and may be
- 190 -
Page 194
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
tempo LC atau apabila lebih singkat dapat extended to six (6) months from the date of
diperpanjang hingga enam (6) bulan dari issuance of LC or local LC with interest rate
tanggal penerbitan LC ataupun LC lokal, of 9% per annum.
dengan suku bunga 9% per tahun.
5. Guarantee untuk tujuan penerbitan bank 5. Guarantee for issuance of bank guarantee
garansi dalam bentuk payment bond, bid in the form of payment bond, bid bond,
bond, performance bond, dan maintenance performance bond, and maintenance bond,
bond, sehubungan dengan bisnis in connection with the borrower's business
peminjam, sebesar Rp850.000.000.000, amounting to Rp850,000,000,000, with a
dengan jangka waktu selama 12 bulan period of 12 months but excluding the 30-
namun tidak termasuk periode klaim 30 hari days calendar claim period.
kalender.
6. Loan on note account payable financing 6. Loan on note account payable financing for
untuk tujuan pembiayaan terkait dengan financing purposes related to payments to
pembayaran kepada supplier peminjam the borrower's suppliers of
sebesar Rp850.000.000.000, dengan Rp850,000,000,000, with a maximum
jangka waktu maksimum selama enam (6) period of six (6) months and is non-
bulan dan bersifat non-rolloverable, dengan rolloverable and interest rate 8.8% per
suku bunga 8,8% per tahun. annum.
7. Loan on note discounted account payable 7. Loan on note discounted account payable
financing untuk tujuan pembiayaan terkait financing for financing purposes related to
dengan pembayaran kepada supplier payments to the borrower's suppliers of
peminjam sebesar Rp850.000.000.000, Rp850,000,000,000, with a maximum
dengan jangka waktu maksimum selama period of six (6) months and is
enam (6) bulan dan bersifat non- nonextendable and interest rate 8.8% per
rolloverable, dengan suku bunga 8,8% per annum.
tahun.
8. Loan on Note Account Receivable 8. Loan on Note Account Receivable
Financing untuk tujuan pembiayaan terkait Financing for financing purposes related to
piutang- piutang peminjam terhadap borrower's receivables to customers
pelanggan sebesar Rp500.000.000.000, amounting to Rp500,000,000,000,000, with
dengan jangka waktu maksimum selama 4 a maximum term of 4 (four) months and
(empat) bulan dan bersifat non-rolloverable, non-rolloverable, with an interest rate of
dengan suku bunga 8,8% per tahun. 8.8% per annum.
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha These loan facilites are collaterized by all
saat ini atau akan datang dengan nilai current or future accounts receivable with
penjaminan minimum sebesar minimum collateral value amounting to
Rp1.495.103.746.768 atau 125% dari limit Rp1,495,103,746,768 or 125% of the combined
gabungan yang sudah diikat secara fidusia. limit and which has been tied by fiduciary.
Pembatasan: Negative Covenants:
1. Memasang atau mengizinkan adanya atau 1. Installing or permitting the presence or
dipasangnya Hak Jaminan atas aset- installation of security rights over its assets;
asetnya;
2. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 2. Sell, transfer, or otherwise dispose of its
aset- asetnya dengan ketentuan-ketentuan assets with the provisions in which these
dimana aset-aset tersebut dapat disewakan assets can be leased or bought back by the
atau dibeli kembali oleh Peminjam; Borrower;
3. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 3. Sell, transfer, or dispose of its receivables
piutangnya dengan hak regres; with resource;
4. Mengadakan pengaturan apapun dimana 4. Entered into any arrangement where
uang atau manfaat bank atau rekening lain the money or the benefits of a bank or other
dapat digunakan untuk pembayaran, account may be used for payments, made
dilakukan kompensasi (set off) atau compensation (set off) or the possibility of
dimungkinkannya penggabungan beberapa combining multiple accounts;
rekening; atau
5. Mengadakan pengaturan prioritas 5. Hold priority setting receipts have
penerimaan pembayaran yang memiliki the same effect.
dampak yang sama.
- 191 -
Page 195
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pinjaman BTPN akan jatuh tempo pada tahun BTPN loans will be due on the 17th year from
ke 17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
2. PT Bank Permata Tbk 2. PT Bank Permata Tbk
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan Based on the Financing Agreement No.
No. 451/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VIII/2021 pada 451/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VIII/2021 On August
tanggal 13 Agustus 2021, WBP memperoleh 13, 2021, WBP obtained an Omnibus financing
fasilitas pembiayaan Omnibus sebesar facility of Rp400,000,000,000 with a term of up
Rp400.000.000.000 dengan jangka waktu to July 26, 2022, with the following sub-limits:
sampai dengan tanggal 26 Juli 2022, dengan
sub limit sebagai berikut:
1. LC/SKBDN/PIF/BG untuk pembelian bahan 1. LC/SKBDN/PIF/BG for the purchase of raw
baku, peralatan-peralatan, dan pembayaran materials, equipment, and sub- contractor
sub-kontraktor yang dibutuhkan payments needed in connection with the
sehubungan dengan proyek Nasabah, Customer's project, for financing the
untuk pembiayaan LC/SKBDN Nasabah Customer's LC/SKBDN that is due, as well
yang jatuh tempo, serta untuk memenuhi as to meet BG needs for the project
kebutuhan BG atas proyek yang didapatkan obtained by the Customer amounting to
Nasabah sebesar Rp400.000.000.000 Rp400,000,000,000 with an interest rate of
dengan suku bunga sebesar 9,5% per 9.5% per annum and 10% per annum for
tahun dan 10% per tahun untuk PIF. PIF.
2. Payable Services untuk membiayai tagihan 2. Payable Services to finance Non-LC/non-
atau transaksi Non-LC/non-SKBDN atas SKBDN invoices or transactions for trade in
perdagangan barang terkait dengan proyek- goods related to projects undertaken by the
proyek yang dikerjakan Nasabah sebesar Customer in the amount of
Rp400.000.000.000 dengan suku bunga Rp400,000,000,000 with an interest rate of
sebesar 10% per tahun. 10% per annum.
3. Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) atau 3. Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) or
Revolving Financing iB merupakan Revolving Financing iB is financing for
pembiayaan kebutuhan umum modal kerja general working capital needs in connection
sehubungan dengan aktivitas usaha with the Customer's business activities of
Nasabah sebesar Rp300.000.000.000 Rp300,000,000,000 with an interest rate of
dengan suku bunga sebesar 11% per tahun. 11% per annum.
4. Revolving Loan untuk pembiayaan 4. Revolving Loan to finance general working
kebutuhan umum modal kerja sehubungan capital needs in connection with the
dengan aktivitas usaha Nasabah Customer's business activities of
sebesar Rp100.000.000.000 dengan suku Rp100,000,000,000 with an interest rate of
bunga sebesar 10,5% per tahun. 10.5% per annum.
Penggunaan Limit dan Sub Limit secara The use of Limit and Sub Limit as a whole may
keseluruhan tidak boleh melebihi not exceed Rp400,000,000,000.
Rp400.000.000.000.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Bertindak sebagai penjamin terhadap 1. Binds itself as surety against the other
hutang pihak lain, kecuali hutang dagang party, except in order to perform daily
yang dibuat dalam rangka menjalankan business activites;
usaha sehari-hari;
2. Mengubah sifat dan kegiatan usaha yang 2. Change the business activities or run the
sedang dijalankan atau melakukan kegiatan new business opening other than an
usaha diluar kegiatan usahanya sehari-hari; existing business;
3. Menjaminkan, mengalihkan, menyewakan, 3. Mortgaging, transferring, leasing,
menyerahkan kepada pihak lain atas submitting collateral to the other party;
barang jaminan.
4. Memberikan pinjaman maupun fasilitas 4. Provide loans or other financial facility to or
keuangan kepada atau dari pihak lain from the other party except for short-term
kecuali dalam jangka pendek dan dalam and in order to drive the daily business
rangka menunjang kegiatan usahanya activities;
sehari-hari;
- 192 -
Page 196
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
5. Melakukan penyertaan yang berpengaruh 5. Make new investments that could affect to
terhadap kemampuan membayar; the payment quality;
6. Melakukan tindakan lainnya yang dapat 6. Taking actions that could affect
menyebabkan atau terganggunya the obligation to the bank;
kewajiban yang terhutang kepada bank;
7. Melakukan pembubaran, penggabungan 7. Liquidation of corporate, business
usaha dan/ atau peleburan dengan combination, and/ or merger with other
Perusahaan lain atau memperoleh Company or obtain the part of other
sebagian besar dari aset dari Perusahaan Company’s assets or other business
lain atau bentuk perubahan usaha lainnya; changes;
8. Mengubah susunan dan jumlah kepemilikan 8. Change the form and quantities of
pemegang saham tertutup dan/ atau the shareholder (except Stated Owned
pemegang saham pengendali Perusahaan Enterprise)
terbuka (kecuali BUMN);
9. Membayar atau menyatakan dapat dibayar 9. Pay or declare of dividend or distribute the
suatu dividen atau pembagian keuntungan gain in any form of shares issued;
berupa apapun juga atas saham yang
dikeluarkan;
10. Membayar kembali tagihan atau piutang 10. Repay the bills or receivables that will given
berupa apapun juga yang sekarang telah now and/ or later from shareholders.
dan/ atau dikemudian hari akan diberikan
oleh pemegang saham.
Pinjaman PT Bank Permata Tbk akan jatuh PT Bank Permata Tbk loans will be due on the
tempo pada tahun ke 17 sejak Tanggal Efektif. 17th year from Effective Date.
3. PT Bank CTBC Indonesia 3. PT Bank CTBC Indonesia
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha This loan facility is colaterallized by trade
dari proyek Perusahaan untuk proyek accounts receivable from the Company project
Pemerintah minimal 125% dari pinjaman yang for a Government project for minimum of 125%
beredar saat ini yang sudah diikat secara of current outstanding loan which ties by
fidusia. fiduciary.
Pembatasan terhadap tindakan: Negative convenants or restrictions:
1. Mengubah kegiatan usaha sebagaimana 1. Changing the business activities as stated
tercantum dalam anggaran dasar yang in the Company’s article of association that
dapat mengurangi kemampuan melunasi could reduce the ability to pay off the credit
fasilitas kredit. facility.
2. Menjual atau mengalihkan seluruh aset 2. Sell or transfer all of assets of
Perusahaan dalam satu transaksi atau the Company in a single transaction or in
dalam beberapa transaksi, kecuali: multiple transactions, except:
Menjual atau mentransfer aset Selling or transferring assets under
dibawah ketentuan arm’s length dan arrangement that are at arm’s length
dengan tujuan melakukan kegiatan and in order to run the daily business
usaha; activities;
Menjual atau mentransfer aset Selling or transferring assets as a
sebagai pengganti atau diganti replace or to be replaced with another
dengan aset lain yang sebanding atau comparable assets or better in type,
lebih baik menurut jenis, sifat, kualitas; nature, quality;
Menjual atau mentransfer aset yang Selling or transferring assets that are
tidak berguna atau tidak digunakan not useful or are not anymore used
dengan persyaratan arm’s length; dan with the requirements of arm’s length;
and
Penjualan pengalihan aset per tahun Selling of transferring assets per year
melebihi Rp500.000.000.000. exceeding of Rp500,000,000,000.
3. Mengubah operasional bisnis saat ini 3. Changing the operation of current
yang dapat menyebabkan hasil material business that may cause material
kecuali diwajibkan oleh hukum yang impact unless required by appllicable
berlaku; law
- 193 -
Page 197
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
4. Penggabungan, pemisahan, likuidasi 4. Merging, business combination,
atau rekonstruksi Perusahaan kecuali separation, liquidation or corporate
persyaratan sebagai berikut: reorganization except the following
requirements:
Reorganisasi dapat dilakukan oleh Reorganization can be done by
Pemerintah Republik Indonesia the Government of the Republic of
selama tidak memiliki dampak yang Indonesia as long as the impact is
material; not material;
Tindakan Perusahaan dengan The corporate actions
anggota lain dalam kelompok with other members in the
dengan ketentuan mengikuti group with the provision
persyaratan; following the requirements;
Perusahaan akan bertahan The Company will survive as legal
sebagai badan hukum dan akan entity and will have the legal status
memiliki status hukum setelah after the corporate action; and
tindakan korporasi; dan
Pemisahan dimana Perusahaan Separation which the Company
menjadi pemegang terbesar. becomes the mayor shareholders.
5. Perubahan
X Angaran Dasar yang dapat 5. Changes in Articles of Association that
menimbulkan akibat material; can lead to material impact;
6. Mengikat dirinya sendiri sebagai 6. Bind itself as a collateral against
jaminan terhadap pihak lain dan/ atau the other party and/ or pledging
menjamin kekayaan Perusahaan the Company’s assets to other parties,
kepada pihak lain, kecuali yang sudah except those that are already existing;
ada;
7. Usulkan berkas kebangkrutan atau 7. Proposing a file of bankruptcy or
penundaan pembayaran utang kepada postponement of debt payment to
pihak yang berwenang; dan authorized parties; and
8. Melunasi utang kepada pemegang 8. Repay the debt to shareholders/ limited
saham/utang Perusahaan terbatas Company’s debt before the bank
sebelum bank melunasi utangnya repays the debt in advance.
terlebih dahulu.
Berdasarkan surat No. MKT/EXT/063/III/ Based on letter No. MKT/EXT/063/III/2022
2022 tanggal 30 Maret 2022, WBP dated March 30, 2022, WBP obtained credit
memperoleh fasilitas kredit dari CTBC facility from CTBC in the form of working
berupa kredit modal kerja sebesar capital loan amounting to
Rp285.000.000.000 dengan jangka waktu Rp285,000,000,000, with maturity period
jatuh tempo sampai dengan tanggal until December 31, 2022 with an interest
31 Desember 2022 dengan suku bunga rate of JIBOR+4% per annum or minimum
JIBOR+4% per tahun atau minimal 10% per 10% per annum.
tahun.
Pinjaman CTBC akan jatuh tempo pada CTBC loans will be due on the 17th year
tahun ke 17 sejak Tanggal Efektif. from Effective Date.
4. PT Bank BCA Syariah 4. PT Bank BCA Syariah
Berdasarkan surat No. 0285/PRBH- Based on letter No. 0285/PRBH-
BCAS/III/2022 tanggal 23 Maret 2022 BCAS/III/2022 dated March 23, 2022
terkait Perubahan Akad Pembiayaan regarding the Amendment to Musyarakah
Musyarakah, WBP memperoleh fasilitas Financing Agreement, WBP obtained a
kredit dari PT Bank BCA Syariah credit facility from PT Bank BCA Syariah in
berupa PMK Musyarakah (Revolving), the form of PMK Musyarakah (Revolving),
sebesar Rp100.000.000.000, dengan amounting to Rp100,000,000,000, with a
jangka waktu pinjaman sampai dengan loan term of up to June 6 2022. As at the
tanggal 6 Juni 2022. Sampai dengan reporting date, this loan is still in the
tanggal pelaporan, pinjaman ini masih process of being renewed.
dalam proses perpanjangan.
- 194 -
Page 198
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Fasilitas ini dijaminkan dengan Piutang This loan facility is secured with
Usaha senilai Rp120.000.000.000. account receivable amounting to
Rp120,000,000,000.
Pembatasan: Negative Covenant:
WBP sebelum atau sesudah pinjaman WBP before or after the facility provided by
diberikan oleh bank, juga mempunyai utang the bank, having loan to the third party that
kepada pihak ketiga dan hal yang demikian not inform to the bank.
tidak diberitahukan kepada bank.
Pinjaman PT Bank BCA Syariah akan jatuh PT Bank BCA Syariah loans will be due on
tempo pada tahun ke 17 sejak Tanggal the 17th year from Effective Date.
Efektif.
5. PT Bank ICBC Indonesia 5. PT Bank ICBC Indonesia
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 152/LOD Based on the Credit Agreement
CBII/XII/2021 tanggal 10 Desember 2021, No. 152/LOD CBII/XII/2021 dated
WBP mendapatkan kredit modal kerja dari December 10, 2021, WBP obtained a
PT Bank ICBC Indonesia dengan jumlah working capital loan from PT Bank ICBC
fasilitas sebesar Rp73.523.809.678, jangka Indonesia with total facility amounting to
waktu pinjaman sampai dengan 31 Maret Rp73.523.809.678, with loan period until
2022 dengan suku bunga sebesar 9,75% March 31, 2022 and the interest rate
per tahun. amounting to 9.75% per annum.
Fasilitas ini dijamin dengan: This loan facility is collateralized by:
1. Piutang
X usaha WBP yang diikat secara 1. Trade accounts receivable of WBP
fidusia. bound under fiduciary.
2. Sisa nilai atau omzet kontrak WBP - 2. Future receivables value or
kontraktor harus dengan PT Waskita turnover of WBP - contractors must by
Karya (Persero) Tbk. PT Waskita Karya (Persero)
Tbk.
Pembatasan: Negative Covenant:
Menjaminkan aset kepada pihak lain, Assuring assets to other parties, except
kecuali bilamana WBP menjaga DER pada when WBP maintains DER at a maximum of
maksimal sebesar 3x selama periode 3x during the loan period.
pinjaman.
Entitas Anak - WKI Subsidiary - WKI
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
Berdasarkan Penawaran Pemberian Kredit No. Based on Credit Offering No. 115/KKO-KO2/2019
115/KKO-KO2/2019 tanggal 30 Oktober 2019, PT dated October 30, 2019, PT Waskita Karya
Waskita Karya Infrastruktur memperoleh fasilitas Infrastruktur obtained credit facilities from PT Bank
kredit dari PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
Barat dan Banten Tbk berupa: in the form of:
a. Fasilitas Kredit Investasi I dengan maksimal a. Investment Credit Facility I with a maximum
pinjaman Rp142.395.000.000 dengan tingkat loan of Rp142,395,000,000 with an interest rate
suku bunga 10,50% p.a efektif floating rate. of 10.50% p.a effective floating rate. Duration of
Jangka waktu fasilitas sampai dengan 12 facility until August 12, 2025.
Agustus 2025.
b. Fasilitas Kredit 2 - KI IDC dengan maksimal b. Credit Facility 2 - KI IDC with a maximum loan
pinjaman Rp2.123.000.000 dengan tingkat of Rp2,123,000,000 with an effective interest
suku bunga 10,50% p.a efektif floating rate. rate of 10.50% p.a effective floating rate.
- 195 -
Page 199
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Jangka waktu fasilitas sampai dengan 12 Duration of facility until August 12, 2025.
Agustus 2025.
c. Fasilitas Kredit KMK R/C Terbatas Swicthable c. KMK R/C Credit Facility Limited Swicthable Non
Non Cash Loan (SCF) dengan maksimal Cash Loan (SCF) with a maximum loan
pinjaman Rp50.000.000.000 dengan tingkat Rp50,000,000,000 with an effective interest rate
suku bunga 10,00% p.a efektif floating rate. of 10.00% p.a floating rate. Facility period is up
Jangka waktu fasilitas sampai dengan 11 to November 11, 2021.
November 2021.
Pinjaman ini dijamin dengan sebidang tanah dan This loan is secured by a plot of land and a building
bangunan dengan estimasi luas tanah 51.848 m2 with an estimated land area of 51,848 m2 and a
dan luas bangunan 8.000 m2, mesin-mesin dengan building area of 8,000 m2, machines with a value of
nilai sebesar Rp58.300.000.000, piutang usaha Rp58,300,000,000, both existing and accounts
sebesar Rp95.000.000.000, dan letter of receivable amounting to Rp95,000,000,000, and a
undertaking notary dari pemegang saham. letter of undertaking notary from the shareholders.
Pembatasan terhadap pinjaman ini antara lain: Restrictions on this loan include:
a. Memindahtangankan agunan; a. Transferring collateral;
b. Memperoleh fasilitas kredit untuk proyek b. Obtain credit facilities for the same project
yang sama yang sudah dibiayai oleh bank; that has been financed by the bank;
c. Menjaminkan harta kekayaan Perusahaan c. Securing company assets pledged to other
yang dijaminkan kepada pihak lain; parties;
d. Mengajukan permohonan dan atau d. Submit an application and or order another
menyuruh pihak lain mengajukan party to submit an application to the court to
permohonan kepada pengadilan untuk be declared bankrupt or postpone payment
dinyatakan pailit atau penundaan of debt;
pembayaran utang;
e. Menyerahkan sebagian atau seluruh hak e. Give up part or all of the rights and or
dan atau kewajiban WKI atas fasilitas kredit obligations of WKI for credit facilities to
kepada pihak lain. other parties.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, saldo As of December 31, 2023 and 2022, the balance of
pinjaman WKI dari PT Bank Pembangunan Daerah WKI’s loan from PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk masing-masing sebesar Jawa Barat dan Banten Tbk amounting to
Rp108.927.609.265 dan Rp114.627.609.265. Rp108,927,609,265 and Rp114,627,609,265.
Perjanjian Kredit Modal Kerja Non Sindikasi Non Syndication Working Capital Credit
Agreement
TJT TJT
Berdasarkan Akta No. 86 tanggal 29 Mei 2015 dari Based on Deed No. 86 dated May 29, 2015 of
Muchlis Patahna, S.H., MKn, Notaris di Jakarta, TJT Muchlis Patahna, S.H., MKn, Notary in Jakarta, TJT
dan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk and PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
menandatangani perjanjian kredit dengan fasilitas signed a loan agreement providing a loan facilities
kredit maksimum sebesar Rp1.915.000.000.000 with a maximum of Rp1,915,000,000,000 which
yang terdiri dari kredit investasi dan kredit bunga consists of investment and interest credit
masa konstruksi masing-masing sebesar during constructions amounting to
Rp1.754.000.000.000 dan Rp161.000.000.000. Rp1,754,000,000,000 and Rp161,000,000,000,
Kedua fasilitas tersebut diberikan untuk keperluan respectively. Both of loan facilities were provided for
pembangunan Jalan Tol Ruas Ciawi - Sukabumi construction of Ciawi-Sukabumi Toll Road section 1
seksi 1 (Ciawi - Cigombong) 15,35 Km. (Ciawi-Cigombong) 15.35 Km.
Berdasarkan addendum terakhir sesuai dengan Akta Based on latest addendum as stated in Notarial
No. 23 tanggal 28 Juli 2020 oleh Dr. Dewi Tenty Septi Deed No. 23 dated July 28, 2020 by Dr. Dewi Tenty
Artiany S.H., M.H., M.Kn., di Jakarta, TJT dan PT Septu Artianty, S.H., M.Kn., in Jakarta, TJT and PT
Bank Rakyat Indonesia (Persero) sepakat untuk Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk agreed to
mengubah beberapa ketentuan diantaranya: change clauses as follow:
- 196 -
Page 200
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
a) Mengubah suku bunga fasilitas Kredit Investasi Changing loan interest of Investment Credit and
dan Interest During Construction menjadi 9% Interest During Construction to 9% starting from
terhitung sejak addendum ini ditandatangani the signing of this addendum until December 31,
hingga 31 Desember 2020, dan menetapkan 2020, and will apply 10% (reviewable) of interest
suku bunga 10% (reviewable) mulai tanggal 1 rate starting January 1, 2021 until the maturity of
Januari 2021 sampai dengan jatuh tempo fasilitas the credit facility, and
kredit, dan
b) Angsuran pokok jatuh tempo Agustus 2028 dan The principal installment is due in August 2028
membayar angsuran sesuai dengan jadwal yang and pays the installments according to the
ditentukan specified schedule
Berdasarkan addendum terakhir sesuai dengan Based on the latest addendum in accordance
Akta No. 24 Notaris Desi Tenty Septi Artianty with Deed No. 24 Notary Desi Tenty Septi
S.H., M.H., M.Kn., tanggal 28 Juli 2021 kedua Artianty S.H., M.H., M.Kn., dated July 28, 2021,
belah pihak menyetujui untuk mengubah both parties agreed to amend the provisions
ketentuan diantaranya: including:
Plafond Efektif sebesar Effective Ceiling of Rp1,825,334,314,130;
Rp1.825.334.314.130;
Suku bunga 9% p.a dengan ketentuan Interest rate of 9% p.a with the following
sebagai berikut: conditions:
- 3% (tiga persen) p.a berlaku sampai - 3% (three percent) p.a valid until March
dengan 30 Maret 2022. Pembayaran 30, 2022. Interest payments are made
bunga dilakukan setiap triwulan yaitu di quarterly in June 2021, September
bulan Juni 2021, September 2021, 2021, December 2021 and March 2022.
Desember 2021 dan Maret 2022.
- 6% (enam persen) p.a ditunda sampai - 6% (six percent) p.a postponed until
dengan 30 Maret 2022 dan dibayar March 30, 2022 and paid quarterly from
setiap triwulan mulai Juni 2022 sampai June 2022 to March 2025 on a pro rate
dengan Maret 2025 secara pro rate. basis.
Suku bunga bersifat reviewable, ketentuan suku Interest rates are reviewable, these interest rate
bunga ini mulai berlaku sejak provisions come into effect from
1 Mei 2021. May 1, 2021.
Pada tanggal 21 November 2022, berdasarkan On November 21, 2022, based on letter number
surat nomor R.II.228-CRO/COD/11/2022, PT R.II.228-CRO/COD/11/2022, PT Bank Rakyat
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Indonesia (Persero) Tbk gave a credit
memberikan putusan persetujuan restrukturisasi restructuring approval decision to PT TJT with
kredit kepada PT TJT dengan syarat-syarat the following credit terms:
kredit sebagai berikut:
Plafond efektif sebesar Effective ceiling of Rp1,822,612,814,130;
Rp1.822.612.814.130;
Penjadwalan kembali angsuran pokok; Rescheduling Principal Installment;
Suku bunga dengan skema Staging Interest Staging Interest with following conditions:
dengan ketentuan:
- 3% berlaku September 2022 - Maret - 3% effective September 2022 - March
2023; 2023;
- 3,5% berlaku April 2023 - Desember - 3.5% effective April 2023 - December
2023; 2022;
- 4% berlaku selama tahun 2024; - 4% effective during 2024;
- 4,5% berlaku selama tahun 2025; - 4.5% effective during 2025;
- 5,5% berlaku selama tahun 2026; - 5.5% effective during 2026;
- 197 -
Page 201
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
- 6,5% berlaku selama tahun 2027; - 6.5% effective during 2027;
- 7,5% berlaku selama tahun 2028; - 7.5% effective during 2028;
- 12,85% berlaku selama tahun - 12.85% effective during
2029 - 2038. 2029 - 2038.
Jangka waktu perjanjian diperpanjang Extent the maturity date until 2038.
hingga 2038.
Suku bunga bersifat reviewable, ketentuan suku Interest rate are reviewable, these interest rate
bunga ini mulai berlaku sejak September 2022. provisions come into effect from September 2022.
Berdasarkan Akta notaris Sriyani Burlian, S.H No. Based on Notarial deed No. 34 of Sriyani Burlian,
34 tanggal 31 Mei 2018, TJT memperoleh Fasilitas S.H., dated May 31, 2018, TJT obtained
Pinjaman non-revolving dengan pagu pinjaman nonrevolving credit facility with a maximum credit of
sebesar Rp2.078.065.000.000 yang terdiri dari Rp2,078,065,000,000 which consist of Tranch I
Tranche I Rp500.000.000.000 dan Tranche II Rp500,000,000,000 and Tranch II of
Rp1.578.065.000.000. Fasilitas pinjaman ini Rp1,578,065,000,000. The purpose of this credit is
diberikan untuk dana talangan pembebasan tanah. for bailout of land acquisition. The loan facility terms
Jangka waktu fasilitas kredit terhitung sejak valid from the signing date of agreement and will last
ditandatanganinya akta sampai dengan tanggal 31 until May 31, 2020 for Tranch I and
Mei 2020 untuk Tranch I dan 28 November 2020 November 28, 2020 for Tranch II with bearing
untuk Tranch II dengan tingkat suku bunga sebesar interest at 8.25% per annum. Based on Deed No.24
8,25% per tahun. Berdasarkan akta No. 24 tanggal dated July 28, 2020 by Notary Dr. Dewi Tenty Sept
28 Juli 2020 oleh Notaris Dr. Dewi Tenty Septi Artiany, SH, Mh, M.Kn in Jakarta, the term
Artiany, SH, Mh, M.Kn di Jakarta jangka waktu agreement for Tranche II has been extended until
fasilitas pinjaman Tranche II diperpanjang hingga November 28, 2021.
28 November 2021.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, saldo As of December 31, 2023 and 2022, the balance of
kredit investasi TJT dari PT Bank Rakyat Indonesia investment credit of TJT from PT Bank Rakyat
(Persero) Tbk masing-masing dari Kredit Investasi Indonesia (Persero) Tbk Investment Credit and
dan Kredit Bunga masa Konstruksi (IDC) masing- Interest During Construction (IDC) amounting to
masing sebesar Rp4.919.070.000.000 dan Rp4,919,070,000,000 and Rp329,471,000,000.
Rp329.471.000.000.
34. UTANG VENTURA BERSAMA JANGKA 34. LONG-TERM JOINT VENTURES PAYABLES
PANJANG
Akun ini merupakan penerimaan termin dari ventura This account represents the accounts receivables
bersama yang diterima oleh Perusahaan dan akan collection that is received by the Company and will
diperhitungkan pada saat penutupan kerjasama be settled at the end of those joint operations, as
operasi tersebut, sebagai berikut: follow:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
KSO WKR - RNI 293.410.411.381 291.910.411.381 KSO WKR - RNI
Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung
Melayu 153.313.322.050 - Melayu
PAL - Waskita 43.546.466.099 - PAL - Waskita
Waskita - Nindya 37.754.059.333 37.754.059.333 Waskita - Nindya
BAP - Waskita - 72.823.582.396 BAP - Waskita
Lain-lain (Dibawah Rp30 Miliar) 34.748.455.917 30.182.974.270 Others (Below Rp30 Billion)
Sub Jumlah 562.772.714.780 432.671.027.380 Sub Total
Pihak ketiga Third parties
Waskita - Bahagia Bangun Nusa 133.737.425.128 147.233.527.378 Waskita - Bahagia Bangun Nusa
Waskita - JPC 127.864.012.370 127.537.126.383 Waskita - JPC
Waskita - Gorip 105.178.938.614 101.843.292.901 Waskita - Gorip
Waskita - Wika - Shanghai 91.194.475.093 91.068.356.188 Waskita - Wika - Shanghai
- 198 -
Page 202
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Waskita - Triniti 76.231.154.226 76.231.154.226 Waskita - Triniti
Waskita - Abdi Berkah Mulia 58.723.212.792 29.229.416.848 Waskita - Abdi Berkah Mulia
Waskita - Acset 48.512.186.072 75.567.845.662 Waskita - Acset
Waskita -Yasa Patria 38.913.416.819 38.913.416.819 Waskita -Yasa Patria
KSO Waskita Triniti II 26.822.400.000 26.822.400.000 KSO Waskita Triniti II
Waskita - Arkonin - 32.893.469.596 Waskita - Arkonin
Lain-lain (Dibawah Rp30 Miliar) 62.297.840.266 142.990.338.417 Others (Below Rp30 Billion)
Sub Jumlah 769.475.061.379 890.330.344.418 Sub Total
Jumlah 1.332.247.776.159 1.323.001.371.798 Total
35. UTANG LAIN-LAIN JANGKA PANJANG 35. OTHER LONG-TERM PAYABLES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak ketiga Third parties
Provisi Pelapisan Jalan Tol 297.775.952.032 242.420.946.927 Provision For Overlay
Kementerian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat - 1.301.716.023.789 Housing
Lain-lain 12.746.680.556 13.746.456.965 Others
Jumlah 310.522.632.588 1.557.883.427.681 Total
TJT TJT
PT TJT telah menerima pinjaman dari PT TJT has received borrowing from
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan the Ministry of Public Work and Housing, Financing
Rakyat Bidang Pendanaan Kementerian Section of the Ministry of Public Work. The
Pekerjaan Umum. Pinjaman tersebut digunakan borrowing is used as compensation of land
sebagai uang ganti rugi pembelian tanah Jalan acquisition for Ciawi - Sukabumi Toll Road. The loan
Tol Ciawi - Sukabumi. Pinjaman ini dikenakan bears interest at LPS +1% per annum and will due
bunga LPS +1% per tahun dan akan jatuh when the land acquisition is completed or the toll
tempo pada kondisi yang lebih dahulu dicapai road has been operated, whichever is earlier.
yaitu pada saat lahan selesai atau jalan tol telah
dioperasikan.
Provisi pelapisan jalan tol merupakan beban Provision for Toll Road Overlay represents accruals
akrual pelapisan jalan tol yang dicadangkan for the cost of toll road overlay that is periodically
secara berkala berdasarkan estimasi provided based on estimated utilization of toll road
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. by customers.
PBTR PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 3 tanggal 8 Mei 2013 Based on Notarial Deed No. 3 dated May 8, 2013 by
oleh Trie Sulistiowarni, S.H., Notaris di Jakarta, Trie Sulistiowarni, S.H., Notary in Jakarta, PBTR
PBTR memperoleh fasilitas pinjaman dari received loan facility from Ministry of Public Work
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan and Public Housing represented by Badan Layanan
Rakyat yang diwakili oleh Badan Layanan Umum Umum (“BLU”) - Toll Road Regulatory Agency
(BLU) Badan Pengatur Jalan Tol Bidang Pendanaan Financing Section of Ministry of Public Work and
Departemen Pekerjaan Umum dan Perumahan Public Housing used as compensation of land
Rakyat untuk keperluan uang ganti rugi pembelian acquisition for Pemalang - Batang toll road with
lahan Jalan Tol Pemalang - Batang dengan nilai maximum loan amounted to Rp180,168,000,000 and
maksimum pinjaman sebesar Rp180.168.000.000 beared interest of LPS + 1% and will be mature at
dan dikenakan suku bunga sebesar LPS + 1% dan the end of 2018. Up to the date of this audit report,
akan jatuh tempo pada akhir tahun 2018. Sampai the Company still awaiting a letter from BLU
dengan tanggal laporan audit, Perusahaan masih regarding the due date of repaymentprincipal which
menunggu surat dari BLU terkait tanggal jatuh is no later than six months sincethe PBTR received
tempo pelunasan pokok pinjaman yaitu paling the letter.
lambat enam bulan sejak surat diterima PBTR.
- 199 -
Page 203
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
36. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PANJANG 36. ADVANCES ON LONG-TERM CONTRACTS
Rincian saldo uang muka kontrak jangka panjang The details of outstanding advances on long-term
sebagai berikut: contract were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) 7.222.000.000 36.110.000.000 PT Pelabuhan Indonesia III (Persero)
Lain-lain (Dibawah Rp20 Miliar) 61.008.022 6.415.879.475 Others (Below Rp20 Billion)
Sub Jumlah 7.283.008.022 42.525.879.475 Sub Total
Pihak ketiga Third parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat 294.068.353.821 305.859.599.090 Housing
The Special Administrative Region The Special Administrative Region
of Oenuno - Timor Leste 131.046.288.446 78.654.999.716 of Oenuno - Timor Leste
Pemerintah Daerah 5.480.033.985 85.638.964.026 District Governments
Tokyo Construction Co Ltd - 35.782.302.706 Tokyo Construction Co Ltd
PT Duta Graha Karya - 97.588.025.263 PT Duta Graha Karya
Lain-lain (Dibawah Rp20 Miliar) 33.525.066.656 42.590.221.995 Others (Below Rp20 Billion)
Sub Jumlah 464.119.742.908 646.114.112.796 Sub Total
Jumlah 471.402.750.930 688.639.992.271 Total
37. LIABILITAS SEWA GUNA USAHA 37. LEASE LIABILITIES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Liabilitas Guna Usaha Leased Liabilities
Tanah 4.547.605.850 3.990.456.100 Land
Bangunan 70.026.936 188.679.330 Building
Kendaraan 23.320.872.811 34.231.761.120 Vehicles
Jumlah 27.938.505.597 38.410.896.550 Sub Jumlah
Dikurangi: Bagian lancar (7.157.455.725) (5.947.090.064) Less: Current portion
Jumlah 20.781.049.872 32.463.806.486 Total
Liabilitas sewa guna usaha Perusahaan dijamin The Group’s lease liabilities are secured by
dengan aset sewaan milik penyewa. the lessor’s leased assets.
38. OBLIGASI WAJIB KONVERSI 38. MANDATORY CONVERTIBLE BONDS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Obligasi Wajib Konversi Mandatory Convertible Bond
Obligasi Tahap 1 Tahun 2023 457.614.726.667 - Bond 1 Year 2023
Obligasi Tahap 2 Tahun 2023 1.393.155.194.444 - Bond 2 Year 2023
Jumlah 1.850.769.921.111 - Total
Diskonto yang Belum Diamortisasi (1.198.957.481.113) Unamortized Debt
Jumlah 651.812.439.998 - Total
Berdasarkan Pengumuman dari IDX Nomor Peng-P- Based on the Announcement from IDX Number
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 2023 Peng-P-01325/BEI.PP3/12/2023 dated December
perihal Pencatatan Obligasi Wajib Konversi Waskita 12, 2023 regarding the Recording of Waskita Beton
Beton Precast I Tahun 2023 dan Obligasi Wajib Precast Mandatory Convertible Bonds I of 2023 and
Konversi Waskita Beton Precast II Tahun 2023 Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
PT Waskita Beton Precast Tbk. (WBP), maka Bonds II of 2023 PT Waskita Beton Precast Tbk.
dilakukan pencatatan atas Obligasi Wajib Konversi (WBP), the Waskita Beton Precast Mandatory
- 200 -
Page 204
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Waskita Beton Precast I Tahun 2023 (WSBP01CB) Convertible Bonds I of 2023 (WSBP01CB) and
dan Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
II Tahun 2023 (WSBP02CB), yang telah dicatatkan Bonds II of 2023 (WSBP02CB), which will be listed
di Bursa tanggal 13 Desember 2023, on the Stock Exchange on December 13, 2023,
sebagai berikut : as follows :
Obligasi wajib konversi waskita karya beton
Nama obligasi precast I tahun 2023/ Waskita Beton Precast I Obligation’s code
Mandatory Convertible Bonds in 2023
Kode obligasi WSBP01CB Obligation code
Kode ISIN IDC000013904 ISIN Code
Nilai emisi Rp457.614.726.667 Emission value
Tingkat bunga 0,00% (Zero Coupon) Interest rate
Tingkat jatuh tempo 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Due date
Tanggal konversi saham tambahan 12 Desember 2023 (10 tahun sejak tanggal Additional share conversion date
penerbitan)/ December 12, 2023 (10 years from the
date of issue)
Obligasi wajib konversi waskita karya beton
Nama obligasi precast II tahun 2023/ Waskita Beton Precast II Obligation’s code
Mandatory Convertible Bonds in 2023
Kode obligasi WSBP02CB Obligation code
Kode ISIN IDC0000140001 ISIN Code
Nilai emisi Rp1.393.155.194.444 Emission value
Tingkat bunga 0,00% (Zero Coupon) Interest rate
Tingkat jatuh tempo 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Due date
Tanggal konversi saham tambahan 12 Desember 2023 (10 tahun sejak tanggal Additional share conversion date
penerbitan)/ December 12, 2023 (10 years from the
date of issue)
Wali Amanat PT Bank Mega Tbk Trustee
Tanggal penerbitan 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Publication date
Tanggal pencatatan 13 Desember 2023/ December 13, 2023 Recording date
Tanggal pembayaran bunga Tidak ada bunga yang dibayarkan/ No interest paid First interest payment date
pertama
Periode pembayaran bunga Tidak ada/ There isn’t any Interest payment period
Lembaga peringkat PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) Rating agency
Hasil pringkat Id B/ (Single B) Rangking results
Lihat catatan 1d dan 31. See notes 1d and 31
39. LIABILITAS IMBALAN KERJA 39. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Rincian kewajiban imbalan pasca kerja sesuai UU Details of post-employment benefit obligations in
Republik Indonesia No. 11/2020 Tentang Cipta accordance with Law of the Republic of Indonesia
Kerja dan kewajiban manfaat jangka panjang No. 11/2020 concerning Job Creation and other
lainnya berdasarkan entitas yang disajikan dalam long-term benefit obligations based on entities
laporan keuangan konsolidasian adalah sebagai presented in the consolidated financial statements
berikut: are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Perusahaan 15.944.902.982 17.731.402.606 The Company
Entitas anak Subsidiary
PT Waskita Beton Precast Tbk 31.042.785.396 17.372.141.941 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Trans Jabar Tol 3.367.903.101 2.226.174.075 PT Trans Jabar Tol
PT Waskita Toll Road 4.112.393.433 2.184.316.596 PT Waskita Toll Road
PT Waskita Karya Realty 2.074.163.484 1.163.824.181 PT Waskita Karya Realty
Jumlah 56.542.148.396 40.677.859.399 Total
- 201 -
Page 205
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Program Pensiun Iuran Pasti Defined Benefit Plans
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun The Company provides a defined benefit and other
imbalan pasti dan imbalan kerja jangka panjang long-terms benefit covering all the qualified
lainnya untuk semua karyawan yang memenuhi employees.
persyaratan.
Nilai kewajiban yang termasuk dalam laporan posisi The amount of liabilities included in the consolidated
keuangan konsolidasian dari manfaat pasca-kerja di statements of financial position arising from post
bawah UU Cipta Kerja No. 11/2020 dan kewajiban employment benefits under Job Creation No. 11 of
manfaat jangka panjang lainnya (cuti besar dan 2020 and other long-term benefit (long leave and
pegawai kontrak) adalah sebagai berikut: contract employees) are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Imbalan pascakerja sesuai UU Post-employment benefits under
Ketenagakerjaan No. 11/2020 25.077.279.800 20.096.886.870 Labor Law No. 11/2020
Manfaat jangka panjang lainnya Other long-term benefit and contract
dan pegawai kontrak 31.464.868.596 20.580.972.529 employees
Jumlah 56.542.148.396 40.677.859.399 Total
Dana pensiun ini dikelola oleh PT Asuransi The pension plan is managed by PT Asuransi
Jiwasraya (Persero) yang akta pendiriannya telah Jiwasraya (Persero), the deed of establishment of
disahkan oleh Menteri Keuangan Republik which was approved by the Minister of Finance of
Indonesia dengan KEP-84/MK/IV/2/1973 tanggal 28 the Republic of Indonesia in his decision letter
Februari 1973. Pada tahun 2006, Perusahaan KEP-84/MK/IV/2/1973 dated February 28, 1973. In
menandatangani perjanjian kerja sama 2006, the Company signed a cooperation agreement
No. WK: L.20/P/WK/2006 dan No. AJS: 079.SJ.U. No. WK:L.20/P/WK/2006 and No. AJS:079.SJ.U.076
076 tanggal 28 Juli 2006 tentang Pengelolaan dated July 28, 2006 concerning to Management of
Program Asuransi Pesangon Kumpulan dan Severance Group Insurance Program and
Addendum I Perjanjian Kerjasama Addendum I to Cooperation Agreement No.
No. L.20/P/WK/2006; No. 079 SJ. U. 0706 tanggal L.20/P/WK/2006; No. 079 SJ. U. 0706 dated April
25 April 2008. 25, 2008.
a. Program Imbalan Pasca Kerja a. Post-employment Benefit Plan
Imbalan kerja memberikan eksposur Employee benefit typically exposes the
Perusahaan terhadap risiko aktuarial seperti Company to actuarial risks such as investment
risiko investasi, risiko tingkat bunga, risiko risk, interest rate risk, longevity risk and salary
harapan hidup dan risiko gaji. risk.
Risko investasi Investment risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan liability is calculated using a discount rate
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi determined by reference to high quality
korporasi berkualitas tinggi; jika pengembalian corporate bond yields; if the return on plan asset
aset program di bawah tingkat tersebut, hal itu is below this rate, it will create a plan deficit.
akan mengakibatkan defisit program. Saat ini Currently, the plan has a relatively balanced
program tersebut memiliki investasi yang relatif investment in equity securities, debt instruments
seimbang pada efek ekuitas, instrumen utang and real estates. Due to the long-term nature of
dan real estate. Karena sifat jangka panjang the plan liabilities, the board of the pension fund
dari liabilitas program, dewan dana pensiun considers it appropriate that a reasonable
perlu menetapkan bahwa bagian wajar dari aset portion of the plan assets should be invested in
program harus diinvestasikan pada efek ekuitas equity securities and in real estate to leverage
dan real estate untuk meningkatkan imbal hasil the return generated by the fund.
yang dihasilkan oleh dana.
Risiko Tingkat Bunga Interest Rate
Penurunan suku bunga obligasi akan A decrease in the bond interest rate will
meningkatkan liabilitas program; namun, increase the plan liability; however, this will be
- 202 -
Page 206
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
sebagian akan saling hapus oleh peningkatan partially offset by an increase in the return on
imbal hasil atas investasi instrumen utang. the plan’s debt investments.
Risiko Harapan Hidup Longevity risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada estimasi terbaik dari liability is calculated by reference to the best
mortalitas peserta program baik selama dan estimate of the mortality of plan participants
setelah kontrak kerja. Peningkatan harapan both during and after their employment. An
hidup peserta program akan meningkatkan increase in the life expectancy of the plan
liabilitas program. participants will increase the plan’s liability.
Risiko Gaji Salary risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada gaji masa depan peserta liability is calculated by reference to the future
program. Dengan demikian, kenaikan gaji salaries of plan participants. As such, an
peserta program akan meningkatkan liabilitas increase in the salary of the plan participants will
program itu. increase the plan’s liability.
Perusahaan menyelenggarakan program The Company established defined benefit
pensiun imbalan pasti mencakup semua pension plan covering all the local permanent
karyawan tetap lokal dan pegawai kontrak. employees. This plan provides pension benefits
Program ini memberikan imbalan pensiun based on years of service and salaries of
berdasarkan penghasilan dasar pensiun dan the employees and contract employees.
masa kerja karyawan. Perusahaan telah The Company has recorded liabilities of
membukukan liabilitas manfaat karyawan sesuai employee benefits in accordance with Law
dengan Undang - Undang No. 11 Tahun 2020 No. 11 Year 2020 concerning Job Creation
tentang Cipta Kerja, menggunakan teknik regarding to pertaining to man power, using
aktuarial, dalam rangka penerapan PSAK No. actuarial techniques, within the framework of
24 tentang Imbalan Kerja. the implementation of Indonesian PSAK No. 24
of Employee Benefits.
Liabilitas imbalan pasca-kerja Perusahaan The amounts included in the statement of
sehubungan dengan program pensiun yang financial position arising from the Company’s
termasuk dalam laporan posisi keuangan obligation in respect of the defined benefits plan
konsolidasian adalah sebagai berikut: is as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Nilai kini kewajiban 206.778.502.999 271.979.355.265 Present value of obligations
Nilai wajar aset program (202.139.834.475) (315.211.030.360) Fair value of plan assets
Dampak pembatalan aset 20.478.759.955 67.488.525.231 Impact of asset restriction
Liabilitas bersih yang timbul dan Net liability arising from defined
25.117.428.479 24.256.850.136
kewajiban imbalan pasti benefit obligations
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah Movements in the present value of the defined
sebagai berikut: benefit liabilities were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Saldo awal nilai kini liabilitas 260.017.384.166 294.260.946.520 Beginning balance
Biaya jasa kini 23.451.142.230 24.188.989.084 Current service cost
Biaya bunga 18.335.437.950 20.545.435.644 Interest cost
(Keuntungan) Kerugian (Gain) Loss from curtailment
Kuartailment 172.136.509 (11.388.942.188)
Penyesuaian siaran pers DSAK IAI DSAK IAI press release
- (889.929.356) adjustment
Imbalan yang dibayarkan (106.848.175.807) (43.647.064.081) Benefit payment
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement on the net
(aset) imbalan pasti neto: defined benefit (asset) liability:
Biaya jasa lalu yang telah diakui 12.648.502.434 102.303.832 Recognized service costs
(Keuntungan) Kerugian aktuarial Actuarial (Gains)/losses arising
- 203 -
Page 207
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
yang timbul dari penyesuaian (997.924.483) (10.428.962.851) from experience adjustment
pengalaman
(Keuntungan)/ kerugian aktuarial Actuarial gain/ loss on OLTEB
atas OLTEB - (763.421.340)
Ending balance of present value
Saldo akhir nilai kini liabilitas 206.778.502.999 271.979.355.264
obligations
Mutasi nilai wajar dari aset program adalah Movements in the fair value of the plan assets
sebagai berikut: were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Nilai wajar aset program - awal 315.211.030.360 311.705.859.874 Opening fair value of plan assets
Pengukuran kembali keuntungan Remeasurement gain (loss):
(kerugian):
Imbal hasil aset program (tidak Return on plan (excluding
termasuk jumlah yang dimasukkan amounts included in net interest
dalam beban bunga neto) 23.325.616.246 23.596.133.592 expense)
(Kerugian) aktuarial atas aset Actuarial (loss) on assets
program (136.396.812.131) (20.090.963.106) programs
Closing fair value of plan
Nilai wajar aset program - akhir 202.139.834.475 315.211.030.360
assets - ending
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk Significant actuarial assumptions for
penentuan kewajiban imbalan pasti adalah the determination of the defined obligation are
tingkat diskonto, kenaikan gaji yang diharapkan discount rates expected salary increase and
dan mortalitas. Sensitivitas analisis di bawah ini mortality. The sensitivity analysis below have
ditentukan berdasarkan masing-masing been determined based on reasonably possible
perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada changes of the respective assumptions
akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi occurring at the end of the reporting period,
lain konstan. while holding all other assumptions constant.
Berikut adalah analisa sensitivitas atas asumsi The followings is the sensitivity analysis of
signifikan yang mempengaruhi nilai kini significant assumptions that affect the present
kewajiban dan biaya jasa kini: value of obligations and current service costs:
Nilai kini kewajiban/ Biaya jasa kini/
Present value of Current service
obligations cost
31 Desember 2023 December 31, 2023
Perubahan tingkat diskonto Changes in discount rate
Naik menjadi 7,80% 24.136.999.561 174.044.771 Increase to 7.80%
Tingkat diskonto 6,80% 25.838.158.404 193.352.018 Discount rate 6.80%
Turun menjadi 5,80% 27.783.038.542 215.971.018 Decrase to 5.80%
Perubahan tingkat kenaikan upah Changes in wages rate
Naik menjadi 6,00% 27.694.775.562 215.311.634 Increase to 6.00%
Tingkat kenaikan upah 5,00% 25.838.158.404 193.352.018 Wages increase 5.00%
Turun menjadi 4,00% 24.184.550.718 174.238.597 Decrase to 4.00%
Durasi rata-rata dari kewajiban imbalan pada The average duration of the benefit obligation at
31 Desember 2023 dan 2022 adalah 18,02 dan December 31, 2023 and 2022 is 18.02 and
18,29 tahun. 18.29 years.
b. Manfaat Jangka Panjang Lainnya b. Other Long-term Benefits
Perusahaan juga menyediakan manfaat cuti The Company also provides long service leaves
besar untuk karyawan yang telah bekerja to the employee who have already rendered 6
selama 6 tahun dalam bentuk satu kali gaji dan years of service in the form of cash amounting
kewajiban manfaat pegawai kontrak. to one month salary and contract employee
benefit obligations.
- 204 -
Page 208
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Mutasi nilai kini manfaat jangka panjang lainnya Movements in the present value of other long-
adalah sebagai berikut: term benefits were as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Saldo awal nilai kewajiban manfaat Beginning balance long-term
jangka panjang lainnya 17.679.875.404 19.193.098.311 benefits obligations
Biaya jasa kini 1.651.929.566 2.131.146.683 Current service cost
Biaya bunga 1.294.509.554 1.449.390.379 Interest cost
Imbalan kerja yang sudah tercatat Recorded employee benefits for
bagi pegawai keluar (14.148.375.564) (6.013.429.640) outgoing employeements
(Keuntungan) kerugian kuartailmen 8.476.378.401 971.196.873 (Gain) loss from cuartailment
Saldo akhir nilai kewajiban Ending balance long-term
14.954.317.361 17.731.402.606
manfaat jangka panjang lainnya benefits obligations
Berikut adalah analisa sensitivitas atas asumsi The followings is the sensitivity analysis of
signifikan yang mempengaruhi nilai kini significant assumptions that affect the present
kewajiban dan biaya jasa kini: value of obligations and current service costs:
Nilai kini kewajiban/ Biaya jasa kini/
Present value of Current service
obligations cost
31 Desember 2023 December 31, 2023
Perubahan tingkat diskonto Changes in discount rate
Naik menjadi 7,80% 2.644.861.327 46.100.627 Increase to 7.80%
Tingkat diskonto 6,80% 2.692.284.948 47.044.399 Discount rate 6.80%
Turun menjadi 5,80% 2.741.855.470 48.032.077 Decrase to 5.80%
Perubahan tingkat kenaikan upah Changes in wages rate
Naik menjadi 6,00% 2.742.013.533 48.039.705 Increase to 6.00%
Tingkat kenaikan upah 5,00% 2.692.284.948 47.044.399 Wages increase 5.00%
Turun menjadi 4,00% 2.643.834.270 46.075.802 Decrase to 4.00%
Perhitungan imbalan pasca-kerja dan manfaat Calculation of post-employment benefits and
jangka panjang lainnya (cuti besar dan pegawai other long-term benefits (long leave and
kontrak) dihitung oleh aktuaris independen contract employees), is calculated by
Kantor Konsultan Aktuarial Nandi dan Sutama. independent actuary Kantor Konsultan Aktuarial
Asumsi akuarial pada tanggal 31 Desember Nandi dan Sutama. Actuarial assumptions as of
2023 dan 2022 sebagai berikut: and for the year ended December 31, 2023 and
2022 are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Tingkat diskonto 6,80% dan 6,25% 7,40% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 5,00% 5,00% Annual salary increasing rate
Tingkat mortalitas TMI IV 2019 TMI IV 2019 Mortality rate
Tingkat cacat 5,00% of TMI IV 2019 5,00% of TMI IV 2019 Disability rate
Umur pensiun normal (tahun) 55 56 Normal retirement age (years)
- 205 -
Page 209
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
40. MODAL SAHAM 40. SHARE CAPITAL
a. Modal Saham a. Share Capital
Sesuai daftar pemegang saham yang According to the shareholders list from Biro
dikeluarkan oleh Biro Administrasi Efek (BAE), Adminstrasi Efek (BAE), PT Datindo Entrycom,
PT Datindo Entrycom, susunan pemegang the composition of the Company’s capital were
saham Perusahaan adalah sebagai berikut: as follows:
31 Desember 2023 dan 2022/
December 31, 2023 and 2022
Jumlah saham/ Persentase kepemilikan/ Jumlah modal disetor/
Total share Percentage of ownership Total paid in capital
Modal dasar 54.295.804.000 5.429.580.400.000 Authorized capital
Modal ditempatkan dan Subscribed and fully
disetor penuh: paid capital:
Saham preferen (Seri Preffered stock
A Dwiwarna) (Dwiwarna Serie A)
Pemerintah Republik Government of
Indonesia 1 0,00% 100 Republic of Indonesia
Saham biasa (Seri B) Common stock (Serie B)
Pemerintah Republik Government of
Indonesia 21.705.633.361 75,35% 2.170.563.336.100 Republic of Indonesia
Masyarakat Public
(kepemilikan <0,5%) 7.101.173.654 24,65% 710.117.365.400 (each holding <0.5%)
Jumlah modal
Total issued and
ditempatkan dan 28.806.807.016 100% 2.880.680.701.600
fully paid
disetor penuh
Dibawah ini merupakan Akta Notaris terkait Below are the Notarial Deed related to share
modal saham: capital:
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 According to Government Regulation
tahun 1970 status Perusahaan berubah dari No. 40 year 1970, the Company’s status
Perusahaan Negara (PN) menjadi was changed from State Enterprise into
Perseroan (Persero). Selanjutnya, Perseroan (Persero). Furthermore,
Perusahaan dinamakan PT Waskita Karya the Company was named as
(Persero) berdasarkan Akta Perseroan PT Waskita Karya (Persero) in accordance
Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret 1973, with the Deed of Limited Liability
yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, Corporation No. 80 dated March 15, 1973 of
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Kartini Mulyadi, S.H., Notary in Jakarta.
Terbatas tersebut telah disahkan oleh The deed was approved by the Minister of
Menteri Kehakiman pada tanggal 20 Law on August 20, 1973 in his Decree
Agustus 1973 dengan Surat Keputusan No. No. 4.a.5/310/3 and stated on State Gazette
4.a.5/310/3 serta diumumkan dalam Berita of Republic of Indonesia No. 82 on
Negara Republik Indonesia November 13, 1973, Supplement No. 91.
No. 82 tanggal 13 November 1973,
Tambahan Berita Negara No. 91.
Pada tanggal 10 Desember 2012, On December 10, 2012, the Company’s
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif obtained an effective statement
dari Ketua Badan Pengawas Pasar from the Chairman of the Capital Market
Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam- and Financial Institution Supervisory
LK) berdasarkan surat keputusan No. S- Agency (Bapepam-LK) through the
14012/BL/2012. Pada tanggal 17 Desember decision letter No. S-14012/ BL/2012. On
2012 berdasarkan surat No. S- December 17, 2012, according to letter
08414/BEI.PPJ/12-2012 Bursa Efek No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian
Indonesia (BEI) menyetujui penawaran efek Stock Exchange (IDX) agreed to the public
Perusahaan di BEI kepada masyarakat atas offering of the Company on IDX for
3.082.315.000 saham biasa dengan nilai 3,082,315,000 of common stock with the
nominal Rp100 per saham dan harga par value Rp100 per share and the offering
penawaran Rp380 per saham. price Rp380 per share.
Sesuai dengan Akta No. 19 tahun 2018 Based on the Deed No. 19 of 2018 dated
tanggal 6 April 2018 tentang perubahan April 6, 2018 regarding the Amendment of
- 206 -
Page 210
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
peningkatan modal ditempatkan/ disetor the Issuance of paid-up capital of article 4
pasal 4 ayat 3 yang telah disetujui oleh paragraph 3 which has been approved by
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights in
dengan Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
AH.01.03-0137350 Tahun 2018 tanggal 6 0137350 Year 2018 date April 6, 2018
April 2018 menerangkan bahwa dengan explains that with the implementation of
adanya pelaksanaan MESOP sebanyak MESOP 24,200 (Twenty Four Thousand
24.200 (Dua Puluh Empat Ribu Dua Ratus) Two Hundred) of Series B shares each with
saham seri B masing-masing saham nominal value of Rp100 (one hundred
dengan nilai nominal sebesar Rp100 Rupiah) or with a total nominal value of
(seratus Rupiah) atau dengan jumlah Rp2,420,000 (two million four hundred and
nilai nominal sebesar Rp2.420.000 twenty thousand Rupiah), the total issued
(dua juta empat ratus dua puluh ribu rupiah) and paid up capital of the Company
maka jumlah modal ditempatkan dan disetor increased from Rp13,573,878,400 (thirteen
Perseroan meningkat dari billion five hundred seventy three million
Rp13.573.878.400 (tiga belas milyar lima eight hundred seventy eight thousand four
ratus tujuh puluh tiga juta delapan ratus hundred) shares to Rp13,573,902,600
tujuh puluh delapan ribu empat ratus) (thirteen billion five hundred seventy three
saham menjadi Rp13.573.902.600 (tiga million nine hundred two thousand and six
belas milyar lima ratus tujuh puluh tiga juta hundred) shares.
sembilan ratus dua ribu enam ratus) saham.
Sesuai dengan Akta No. 9 tahun 2019 Based on the Deed No. 9 of 2019 dated
tanggal 8 Januari 2019 tentang perubahan January 8, 2019 regarding the Amendment
peningkatan modal ditempatkan/ disetor of the Issuance of Paid-up Capital of Article
pasal 4 ayat 2 dan 3 yang telah disetujui 4 paragraph 2 and 3 which has been
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and
dengan Surat Keputusan No. AHU- Human Rights in Decision Letter No. AHU-
AH.01.03-0010978 tanggal 9 Januari 2019 AH.01.03-0010978 dated January 9, 2019
menerangkan bahwa dengan adanya explains that with the implementation of
pelaksanaan MESOP sebanyak 48.400 MESOP 48,400 (Fourty Eight Thousand
(Empat Puluh Delapan Ribu Empat Ratus) Four Hundred) of Series B shares each with
saham seri B masing-masing saham nominal value of Rp100.00 (one hundred
dengan nilai nominal sebesar Rp100,00 Rupiah) or with a total nominal value of
(seratus Rupiah) atau dengan jumlah nilai Rp4,840,000.00 (four million eight hundred
nominal sebesar Rp4.840.000,00 (empat and fourty thousand Rupiah), the total
juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah) issued and paid up capital of the Company
maka jumlah modal ditempatkan dan disetor increased from 13,573,902,600 (thirteen
Perseroan meningkat dari 13.573.902.600 billion five hundred seventy three million
(tiga belas milyar lima ratus tujuh puluh tiga nine hundred two thousand and six
juta sembilan ratus dua ribu enam ratus) hundred) shares to 13,573,951,000 (thirteen
saham menjadi 13.573.951.000 (tiga belas billion five hundred seventy three million
milyar lima ratus tujuh puluh tiga juta nine hundred fifty one thousand) shares.
sembilan ratus lima puluh satu ribu) saham.
Berdasarkan Akta No. 11 tahun 2021 Based on the Deed No. 11 of 2021 dated
tanggal 7 Oktober 2021 tentang perubahan October 7, 2021 regarding changes to
peningkatan Modal Dasar Perusahaan pasal the increase in the Company's Authorized
4 ayat 1 yang telah disetujui oleh Menteri Capital Article 4 paragraph 1 which has
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan been approved by the Minister of Law and
Surat Keputusan No. AHU- Human Rights with Decree No. AHU-
0056001.AH.01.02 tanggal 11 Oktober 0056001.AH.01.02 dated October 11, 2021,
2021 menyetujui peningkatan Modal approved an increase in the Company's
Dasar Perseroan semula 26.000.000.000 Authorized Capital from 26,000,000,000
lembar saham atau setara shares or equal to Rp 2,600,000,000,000 to
dengan Rp2.600.000.000.000 menjadi 54,295,804,000 shares or equal to
54.295.804.000 lembar saham terdiri dari 1 Rp5,429,580,400,00 shares consist of 1
lembar saham seri A Dwiwarna dan Dwiwarna series A share and
54.295.803.999 lembar saham seri B 54,295,803,999 series B shares with a
dengan nilai nominal Rp100 per lembar nominal value of Rp100 per share or
saham atau setara dengan the equivalent of IDR 5,429,580,400,000.
Rp5.429.580.400.000.
- 207 -
Page 211
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company’s Articles of Association has
beberapa kali mengalami perubahan, been amended several times, most recently
terakhir berdasarkan akta notaris No. 6 by notarial deed No. 6 dated January 21,
tanggal 21 Januari 2022 yang dibuat 2022 by Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
dihadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., in Jakarta, which has obtained Approval for
M.Kn., di Jakarta, yang telah mendapatkan Amendment to the Company's Articles of
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar Association No. AHU- 0014815.AH.01.11
Perseroan No. AHU-0014815.AH.01.11 dated January 21, 2022 and Acceptance of
tanggal 21 Januari 2022 dan Penerimaan Notification of Amendment to the Articles of
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar Association from the Ministry of Law and
dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Human Rights of the Republic of Indonesia
Manusia Republik Indonesia No. AHU- No. AHU-AH.01.03-0048528 dated January
AH.01.03-0048528 tanggal 22 Januari 2022. 22, 2022. The Company's Articles of
Anggaran Dasar Perusahaan mengalami Association have been amended related to
perubahan terkait pasal 4 ayat 2 dan 3 article 4 paragraphs 2 and 3 regarding
tentang persetujuan pemegang saham approval of the Company's shareholders to
Perseroan untuk meningkatkan modal increase the issued and paid-up capital by
ditempatkan dan disetor sejumlah sejumlah 2,490,920,541 new series B shares which
2.490.920.541 saham baru seri B yang are new shares resulted from the exercise
merupakan saham baru hasil pelaksanaan of Pre-emptive Rights, so that the new
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu, issued and paid-up capital of the original
sehingga modal ditempatkan dan disetor amounting to Rp2,631,588,647,500 which is
dari yang semula sebesar divided into 26,315,886,475 shares
Rp2.631.588.647.500 yang terbagi atas consisting of 1 Series A Dwiwarna share or
26.315.886.475 lembar saham yang terdiri equivalent to Rp100 and 26,315,886.474
dari 1 saham Seri A Dwiwarna atau setara Series B shares or equivalent to
dengan Rp100 dan 26.315.886.474 saham Rp2,631,588,647,400 to
Seri B atau setara dengan Rp2,880,680,701,600 which is divided into
Rp2.631.588.647.400 menjadi sebesar 28,806,807,016 shares consisting of 1
Rp2.880.680.701.600 yang terbagi atas Dwiwarna Series A share or equivalent to
28.806.807.016 lembar saham yang terdiri Rp100 and 28,806,807,015 Series B shares
dari 1 saham Seri A Dwiwarna atau setara or equivalent to Rp2,880,680,701,500.
dengan Rp100 dan 28.806.807.015 saham
Seri B atau setara dengan
Rp2.880.680.701.500.
41. TAMBAHAN MODAL DISETOR 41. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Agio saham Premium on share
Tambahan modal disetor dari Additional paid-in capital of a public
penawaran umum saham offering of shares to the public at
Perusahaan kepada masyarakat 3,082,315,000 shares with a
sebesar 3.082.315.000 saham nominal value of Rp100 per share,
dengan nilai nominal Rp100 per which offered Rp380 per share
saham, yang ditawarkan Rp380 per
saham 863.048.200.000 863.048.200.000
Tambahan modal disetor dari Additional paid-in capital from
eksekusi opsi saham karyawan the exercise of employee stock
118.826.375.828 118.826.375.828 options
Tambahan modal disetor dari Additional paid-in capital of a Limited
Penawaran Umum Terbatas I (PUT Public Offering (LOP I) of shares to
I) Perusahaan kepada masyarakat the public at 3,653,498,200 shares
sebesar 3.653.498.200 saham with par value Rp100 per share,
dengan nilai nominal Rp100 per offered Rp1,450 per share
saham, yang ditawarkan Rp1.450
per saham 4.969.551.418.508 4.969.551.418.508
- 208 -
Page 212
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Tambahan modal disetor dari Hak Additional paid-in capital of a Pre-
Memesan Efek Terlebih Dahulu Emptive Right share and paid up by
bagian dan disetor Negara Republik the Republic of Indonesia amounted
Indonesia sebesar 12.741.935.475 to 12,741,935,475 shares par value
saham dengan nilai nominal Rp100 Rp100 per share, offered Rp620
per saham, yang ditawarkan per share
Rp620 per saham 6.625.806.447.000 6.625.806.447.000
Tambahan modal disetor dari Hak Additional paid-in capital of a Pre-
Memesan Efek Terlebih Dahulu Emptive Right share and paid up by
bagian dan disetor Masyarakat the Republic of Indonesia amounted
sebesar 2.490.920.541 saham to 2,490,920,541 shares par value
dengan nilai nominal Rp100 per Rp100 per share, offered Rp620
saham, yang ditawarkan Rp620 per per share
saham 1.295.278.681.320 1.295.278.681.320
Dikurangi: dengan biaya emisi saham (31.910.365.455) (31.910.365.455) Less: Share issuance cost
Dikurangi: dengan biaya emisi saham Less: Share issuance cost on limited
penawaran umum terbatas (54.741.313.477) (54.741.313.477) public offering
Penyesuaian atas perubahan Adjustment for changing ownership
kepemilikan atas entitas anak (219.945.216.939) (219.945.216.939) in Subsidiaries
Saldo tambahan modal disetor 13.565.914.226.785 13.565.914.226.785 Total paid in capital
Tambahan modal disetor - agio saham merupakan Additional paid in capital - premium on share
agio saham yang berasal dari penawaran umum represent share premium resulting from public
saham Perusahaan setelah dikurangi dengan biaya offering by the Company net off share issuance cost.
emisi saham.
Biaya emisi efek ekuitas merupakan biaya yang Share issuance costs are payments related to
berkaitan dengan penerbitan efek ekuitas the issuance of Company’s equity securities. These
Perusahaan. Biaya ini mencakup fee dan komisi costs include fees and commissions paid to
yang dibayarkan kepada penjamin emisi, lembaga the underwriter, supporting institutions and
dan profesi penunjang pasar modal, dan biaya professionals in capital markets, and the registration
pencetakan dokumen pernyataan pendaftaran, document printing costs, cost of equity securities
biaya pencatatan efek ekuitas dibursa efek, serta listing on the stock exchange, as well as promotional
biaya promosi sesuai dengan Keputusan Ketua cost in accordance with the Decision of
Badan Pasar Modal No. Kep-97/PM/1996 tanggal 28 the Chairman of the Capital Market Board No. Kep-
Mei 1996 yang diubah dengan Kep-06/PM/2000 97/PM/1996 dated May 28, 1996 as amended by
tanggal 13 Maret 2000, peraturan No. VIII.G.7 Kep-06/PM/2000 dated March 13, 2000, regulation
tentang Pedoman Penyajian Laporan Keuangan No. VIII.G.7 of Guidelines for the Preparation of
Bab Ekuitas pasal Tambahan Modal Disetor. Biaya Financial Statements Chapter Equity article
Emisi Efek Ekuitas berasal dari penawaran Additional Paid-in Capital. Share issuance costs
perdana tahun 2012 sebesar Rp31.910.365.455, derived from the initial public offering in 2012
penawaran umum terbatas I tahun 2015 sebesar amounting to Rp31,910,365,455, limited public
Rp37.328.848.507 dan penawaran umum terbatas II offering I year 2015 amounting to Rp37,328,848,507
2021 sebesar Rp17.412.464.970. and limited public offer II year 2021 amounting to
Rp17,412,464,970.
42. SALDO LABA 42. RETAINED EARNINGS
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Telah ditentukan penggunaannya Appropriated
Saldo awal 1.725.598.750.818 1.732.187.379.878 Beginning balance
Penambahan dana cadangan - (6.588.629.060) Addition to reserved fund
Saldo Akhir 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Ending balance
Belum ditentukan penggunaannya Unappropriated
Saldo awal tahun (9.940.244.897.000) (7.693.325.785.145) Beginning balance
Laba (Rugi) yang dapat diatribusikan Profit attributable to owners of
kepada pemilik entitas induk (3.770.396.430.342) (1.899.817.183.583) the parent entity
- 209 -
Page 213
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pengukuran kembali program Remeasurement of defined benefit
imbalan pasti (40.866.243) - plans
Pembentukan cadangan umum - 6.588.629.060 Allocation to general reserve
Penyesuaian atas perubahan Adjustment for changes ownership in
kepemilikan entitas anak - (353.690.557.332) subsidiaries
Saldo Akhir Tahun (13.710.682.193.585) (9.940.244.897.000) Ending balance
Perusahaan dan entitas anak membuat penyisihan The Company and subsidiaries provided
untuk cadangan umum sesuai dengan UU No. 40 appropriation to general reserve in accordance with
tahun 2007 mengenai Perusahaan Terbatas. UU Law No. 40 year 2007 concerning Limited Company.
tersebut mengharuskan Perusahaan di Indonesia The law requires companies in Indonesia to provide
untuk membuat penyisihan cadangan umum a general reserve at least 20% of the issued and
sekurang- kurangnya 20% dari jumlah modal yang fully paid capital. Reserve funds should be
ditempatkan dan disetor penuh. Dana cadangan maintained to cover suffered losses and can be
diadakan untuk menutupi kerugian yang diderita dan used as working capital and other purposes by the
dapat dipergunakan sebagai modal kerja dan tujuan decision of the GMS.
lain menurut keputusan RUPS.
43. PENDAPATAN USAHA 43. REVENUES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Jasa konstruksi 8.725.118.941.103 13.561.212.140.300 Construction services
Bunga dari jasa konstruksi 72.132.128.490 44.050.876.414 Interest from construction services
Penjualan precast 665.004.432.620 344.711.645.957 Precast sales
Pendapatan jalan tol 1.130.798.479.743 916.562.717.259 Toll road revenue
Pendapatan property 198.138.811.697 252.607.335.266 Property revenue
Penjualan infrastruktur lainnya 59.363.602.509 101.220.186.353 Other infrastructure revenue
Pendapatan hotel 94.501.077.360 81.669.284.882 Hotel revenue
Sewa gedung dan peralatan 9.635.561.942 838.152.036 Buildings and equipment rental
Jumlah 10.954.693.035.464 15.302.872.338.467 Total
Rincian pendapatan usaha adalah sebagai berikut: The details of the revenues are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak berelasi Related parties
PT Cimanggis Cibitung Tollways 666.610.628.231 567.380.128.357 PT Cimanggis Cibitung Tollways
PT Jasamarga Japek Selatan 664.806.971.763 1.224.146.714.246 PT Jasamarga Japek Selatan
PT Cibitung Tanjung Priok Port PT Cibitung Tanjung Priok Port
Tollways 202.584.088.660 992.905.280.778 Tollways
PT Angkasa Pura I (Persero) 179.933.612.268 30.722.875.732 PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Patra Jasa 132.290.756.756 - PT Patra Jasa
PT Bukit Asam Tbk 113.245.499.707 60.621.556.602 PT Bukit Asam Tbk
PT Pelabuhan Indonesia III PT Pelabuhan Indonesia III
(Persero) 108.290.057.342 198.422.912.723 (Persero)
Adhi-Minarta KSO 97.466.400.000 - Adhi-Minarta KSO
Adhi-Waskita-Jaya Konstruksi KSO 85.021.207.443 - Adhi-Waskita-Jaya Konstruksi KSO
PT Jasamarga (Persero) 60.093.323.959 93.575.600.877 PT Jasamarga (Persero)
PT Perusahaan Listrik Negara PT Perusahaan Listrik Negara
(Persero) 58.062.114.581 - (Persero)
Waskita - Nindya - Modern KSO 54.441.243.850 51.977.167.924 Waskita - Nindya - Modern KSO
PT Hutama Karya (Persero) 23.770.249.685 58.016.789.648 PT Hutama Karya (Persero)
KSO Waskita Bersama Vision First 10.308.223.928 449.854.065.221 KSO Waskita Bersama Vision First
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol - 246.858.901.074 PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga - 103.184.654.248 PT Kresna Kusuma Dyandra Marga
PT Semesta Marga Raya - 135.561.307.664 PT Semesta Marga Raya
- 210 -
Page 214
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Lain-lain (Dibawah Rp50 Miliar) 219.828.428.455 51.977.167.924 Others (Below Rp50 Billion)
Sub Jumlah 2.676.932.806.628 4.213.227.955.094 Sub Total
Pihak ketiga Third parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat 3.399.349.551.135 2.941.362.370.548 Housing
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol 1.495.999.957.916 3.462.230.202.785 BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol
BPJT - PT Trans Jabar Tol 634.819.463.450 616.948.967.100 BPJT - PT Trans Jabar Tol
BPJT - PT Waskita Transjawa Tol BPJT - PT Waskita Transjawa Tol
Road 545.165.749.828 612.308.107.250 Road
BPJT - PT Pemalang Batang Toll BPJT - PT Pemalang Batang Toll
Road 496.828.550.806 468.479.292.249 Road
The Special Adminstrative Region of The Special Adminstrative Region of
Oe-Cusse Ambeno of Oenuno 254.499.694.615 24.633.367.103 Oe-Cusse Ambeno of Oenuno
Pemerintah Daerah 227.387.200.167 129.248.679.824 District Governments
BPJT - PT Waskita Bumi Wira 148.065.826.770 519.409.325.430 BPJT - PT Waskita Bumi Wira
Kementerian Agama 137.420.841.441 68.121.634.026 The Ministry of Religious Affair
Kementerian Perhubungan 119.034.739.100 14.198.995.636 The Ministry of Transportation
PT Tokyu Construction Co., Ltd. 70.093.938.840 30.198.902.963 PT Tokyu Construction Co., Ltd.
PT Duta Graha Karya 65.313.991.680 147.470.526.646 PT Duta Graha Karya
PT Amman Mineral Nusa Tenggara 60.049.985.304 8.869.925.750 PT Amman Mineral Nusa Tenggara
Crown Prince Court (CPC) Embassy Crown Prince Court (CPC) Embassy
of United Emirate 15.401.755.515 243.937.238.449 of United Emirate
BPJT - PT Cimanggis Cibitung BPJT - PT Cimanggis Cibitung
Tollways - 543.426.258.830 Tollways
Kementerian Kesehatan - 227.027.027.027 The Ministry of Health
Kementrian Pertahanan - 83.974.021.622 The Ministry of Defense
Badan Pengusahaan Kawasan Batam Indonesia Free Zone
Perdagangan Bebas dan Authority
Pelabuhan - 59.732.297.650
Lain-lain (di bawah Rp50 Milyar) 608.328.982.269 888.067.242.485 Others (below Rp50 Billion)
Sub Jumlah 8.277.760.228.836 11.089.644.383.373 Sub Total
Jumlah 10.954.693.035.464 15.302.872.338.467 Total
Rincian pemberi kerja dengan nilai kontribusi Details of the project owners with contribution value
pendapatan melebihi 10% dari pendapatan usaha exceeding 10% of the Group revenues for the year
Grup untuk tahun 2023 dan 2022 sebagai berikut: 2023 and 2022 are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Kementerian Pekerjaan Umum dan The Ministry of Public Works and
Perumahan Rakyat 3.399.349.551.135 2.941.362.370.548 Housing
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol 1.495.999.957.916 3.462.230.202.785 BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol
Jumlah 4.895.349.509.051 6.403.592.573.333 Total
44. BEBAN POKOK PENDAPATAN 44. COST OF REVENUES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Jasa Konstruksi Construction Services
Bahan Baku 2.906.628.844.785 4.765.552.417.346 Raw Material
Subkontraktor 3.330.121.964.502 4.690.276.357.427 Subcontractor
Upah 667.058.133.072 931.527.596.944 Wages
Beban Tidak Langsung 1.738.448.234.250 2.381.534.854.010 Indirect Costs
Jumlah Jasa Konstruksi 8.642.257.176.609 12.768.891.225.727 Total Construction Services
- 211 -
Page 215
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Jalan Tol 638.360.666.953 446.579.882.495 Toll roads
Properti dan Hotel 230.784.272.786 290.968.864.576 Property and hotel
Infrastruktur Lainnya 45.880.305.123 72.258.012.630 Others infrastructure
Produk Beton Concrete products
Persediaan Awal 203.147.938.680 200.651.057.585 Beginning balance
Pembelian 546.964.244.060 243.929.320.939 Purchases
Barang tersedia untuk Dijual 750.112.182.740 444.580.378.524 Goods available for sale
Persediaan Akhir 272.346.383.365 203.147.938.680 Ending Balance - Third Party
Beban Bahan Baku 477.765.799.375 241.432.439.844 Raw Material Expenses
Beban Upah 17.446.058.164 9.051.777.069 Direct Labour Expenses
Beban Overhead 50.469.615.574 24.352.131.278 Overhead Expenses
Jumlah Produk Beton 545.681.473.113 274.836.348.191 Total Concrete Products
Jumlah 10.102.963.894.584 13.853.534.333.619 Total
45. BEBAN PENJUALAN DAN BEBAN UMUM DAN 45. SELLING EXPENSES AND GENERAL AND
ADMINISTRASI ADMINISTRATION EXPENSES
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Beban Penjualan Selling Expenses
Tender 21.719.210.689 18.837.456.969 Tender
Pemasaran 102.701.554.539 130.632.058.220 Marketing
Iklan 3.668.391.233 4.285.481.947 Advertising
Sub Jumlah 128.089.156.461 153.754.997.136 Sub Total
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative Expenses
Gaji Pegawai 634.799.740.879 664.004.010.390 Employee’s Salaries
Umum 269.627.025.540 287.524.727.874 General
Beban Produksi Tidak Teralokasi 180.090.084.624 170.845.934.767 Unallocated Production Expenses
Penyusutan 274.314.562.712 314.994.948.492 Depreciation
Gedung 45.612.060.207 74.382.878.365 Building
Kantor 63.578.787.816 62.856.650.165 Office
Perjalanan Dinas 43.145.249.456 57.178.496.661 Travelling
THR 27.436.913.233 25.664.626.638 THR Allowance
Jamsostek 24.383.912.189 23.847.479.129 Jamsostek
Pesangon 108.233.446.892 43.897.796.768 Severance
Amortisasi 56.077.727.127 40.112.090.921 Others
Sub Jumlah 1.727.299.510.675 1.765.309.640.170 Sub Total
Jumlah 1.855.388.667.136 1.919.064.637.306 Total
Beban produksi tidak teralokasi merupakan beban Unallocated production expenses represent general
umum dan administrasi unit bisnis yang tidak and administrative expenses of a business unit that
berdampak secara langsung terhadap proses does not have a direct impact on the production
produksi seperti beban gaji, beban operasional, process such as salary expenses, operational
pembelian bahan bakar kendaraan dan lain-lain. expenses, purchase of vehicle fuel and others.
Beban umum dan administrasi - lain-lain merupakan General and administrative expenses - others
amortisasi atas aset lain-lain dan aset tak berwujud. represent the amortization of other assets and
intangible assets.
46. BEBAN - NON-CONTRIBUTING PLANT 46. NON-CONTRIBUTING PLANT - EXPENSES
Beban - Non-contributing Plant merupakan evaluasi Non-contributing Plant Expenses represent
atas jumlah normal atau tidak normal atas abnormal amounts of wasted materials, labor or
pemborosan biaya produksi, yang meliputi jumlah other product costs, storage costs unless these
yang tidak normal atas pemborosan bahan, tenaga costs are required in the production process before
kerja atau biaya produk lainnya, biaya penyimpanan proceeding to the next production stage, and
kecuali biaya tersebut diperlukan dalam proses general and administrative costs, which do not
- 212 -
Page 216
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
produksi sebelum dilanjutkan pada tahap produksi contribute to making the inventory in its current
selanjutnya, biaya administrasi dan umum yang condition and location.
tidak memberikan kontribusi untuk membuat
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi saat ini.
47. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN - BERSIH 47. OTHER INCOME (EXPENSES) - NET
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Keuntungan atas Modifikasi Utang 2.258.788.019.537 2.435.989.563.963 Gain on Modification of Debt
Kompensasi SMR 183.480.867.182 - Compensation SMR
Kompensasi JSN 58.317.998.137 98.112.386.736 Compensation JSN
Pemulihan (Penyisihan) Kerugian Recovery (Allowance) For
Ekpektasian Penurunan Nilai 54.152.483.377 82.223.388.904 Impairment Expected Credit Losses
Pendapatan (Beban) Lain-lain Others Revenue (Expenses) Project
Proyek (86.757.689.653) 1.507.046.129
Provisi atas Penurunan Nilai Provision of Impairment Losses
Persediaan dan Aset Tetap Inventories and Property, Plant and
(566.334.605.809) (106.773.363.055) Equipment
Pendapatan (Beban) Lain-lain KSO (44.462.395.119) 14.211.037.140 Others Revenue (Expenses) JV
Pendapatan (Beban) Lain-lain (361.901.171.470) (791.376.158.614) Others Revenue (Expense)
Keuntungan dari Divestasi Entitas Gain on Divesment of Subsidiary
Anak dan Asosiasi - 287.989.343.267 and Associates
Jumlah 1.495.283.506.182 2.021.883.244.470 Total
Pendapatan (beban) lain-lain - lain-lain merupakan Other income (expenses) - others represent non
pendapatan non-operasional yang berasal dari operating income from restructuring of bank loan
restrukturisasi utang bank dan utang obligasi pada and bonds payable in subsidiary, completed
entitas anak, proyek yang sudah selesai, selisih dari projects, others JV, difference between estimated
estimasi akrual dibandingkan dengan realisasi yang accruals compared to realization which is presented
disajikan bersih dengan beban lain-lain proyek net of other expenses for completed projects, profit
selesai, laba atas divestasi, dan lain-lain KSO. on divestment, and others JV.
48. BEBAN KEUANGAN 48. FINANCIAL CHARGES
Merupakan beban bunga atas utang bank/ non- Represents group’s interest expenses on bank
bank, beban provisi, dan beban administrasi bank loans/ non-banks, provision fees, and administrative
yang terkait dengan perolehan pinjaman Grup expenses related to the acquisition of bank loans
selama periode berjalan setelah dikurangi biaya during the current period after deducting the interest
bunga yang secara langsung dapat diatribusikan costs which are directly attributable to the cost of a
dengan biaya perolehan suatu proyek tertentu yang qualifying project and the interest expense on debt
memenuhi syarat dan beban bunga atas utang Corporate bonds.
obligasi Perusahaan.
49. BAGIAN LABA (RUGI) BERSIH ENTITAS 49. EQUITY IN NET INCOME (LOSS) OF
ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk Following the details of the calculation of basic
perhitungan laba (rugi) per saham dasar: earning (loss) per share:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Bagian Laba Bersih Ventura Equity Net Income of Joint Venture
Bersama Konstruksi (231.538.215.678) (386.351.190.229)
Bagian Laba (Rugi) Bersih Entitas Equity in Net Income (Loss) of
Asosiasi (48.712.511.783) 1.464.199.121.236 Associates Entities
Jumlah (280.250.727.461) 1.077.847.931.007 Total
- 213 -
Page 217
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
50. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 50. NON-CONTROLLING INTEREST
2023
Bagian Laba
Bagian Laba (Rugi) Tahun
(Rugi) Tahun Berjalan/ Penambahan
Berjalan/ Comprehensive (Pengurangan)/
Kepemilikan/ Nilai awal/ Profit (Loss) Income Current Additional Nilai Akhir/
Ownership Beginning balance Current Year Year (Deduction) Ending Balance
PT Dana Tabungan dan
Asuransi Negeri
(Persero) (Untuk/ for
WTR) 7,90% 2.033.632.643.095 (92.998.715.744) - - 1.940.633.927.351
Masyarakat Umum
(Untuk/ for WBP) 70,64% 1.851.509.003.354 4.450.519.115 (107.134.156) 1.422.359.220.822 3.278.211.609.135
RDPT WTTR (Untuk/ for
WTTR) 11,92% 629.153.411.627 10.281.494.902 - - 639.434.906.529
PT Sumber Mitra Jaya
(Untuk/ for PBTR) 40,00% 371.350.414.458 (162.813.131.113) - - 208.537.283.345
PT Bagasasi Inti
Pratama (untuk/ for
WMR) 40,00% 161.634.455.696 (3.190.192.925) - - 158.444.262.771
PT Graha Jasa Ekatama
(Untuk/ for WFPR) 40,00% 70.978.163.796 1.151.628.630 - - 72.129.792.426
PT Shalawat Power
(Untuk/ for WSE) 6,00% 18.951.626.603 (3.741.595.802) - - 15.210.030.801
Perusahaan Daerah
Prodexim (Untuk/ for
WST) 0,81% 3.329.677.373 (226.634.504) - - 3.103.042.869
PT Kaltim Binasarana
Konstruksi (Untuk/ for
TTB) 20,00% 1.633.633.428 64.255 - - 1.633.697.683
PT Panca Wira Usaha
(Untuk/ for WBW) 0,19% 1.452.888.533 (502.480.564) - - 950.407.969
Perusda Benuo Taka
(Untuk/ for TTB) 15,00% 1.225.225.070 48.192 - - 1.225.273.262
Perusda Komaba
(Untuk/ for TTB) 5,00% 408.408.358 16.064 - - 408.424.422
Perusahaan Daerah
Bende Seguguk (Untuk/
for WST) 1,00% 83.562.318 (278.760.439) - - (195.198.121)
Koperasi Waskita
(Untuk/ for WKR) 0,01% 1.416.744 (125.752) 46 - 1.290.980
Koperasi Waskita
(Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 - - - 1.003.938
Koperasi Waskita
(Untuk/ for WKI) 0,01% 510.123 (475.324) - - 34.799
Koperasi Waskita
(Untuk/ for WBP) 0,01% (407.261) 1.609 - - (405.652)
Koperasi Waskita
(Untuk/ for WWE) 0,05% (997.753) (148.711) 4.527.259 - 3.380.795
Koperasi Waskita
(Untuk/ for TJT) 0,00% (5.070.147) (92.250) - 500.000 (4.662.397)
Jumlah 5.145.339.569.353 (247.868.580.361) (102.606.851) 1.422.359.720.822 6.319.728.102.963
2022
Bagian Laba
(Rugi) Tahun Penambahan
Berjalan/ (Pengurangan)/
Kepemilikan/ Nilai awal/ Profit (Loss) Additional Nilai Akhir/
Ownership Beginning balance Current Year (Deduction) Ending Balance
PT Dana Tabungan dan Asuransi
Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 7,90% 1.994.270.708.458 39.361.934.637 - 2.033.632.643.095
PT Dana Tabungan dan Asuransi
Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 40,00% 1.581.201.173.055 270.307.830.299 - 1.851.509.003.354
RDPT WTTR (Untuk/ for WTTR) 11,92% - (16.920.524.467) 646.073.936.094 629.153.411.627
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for
PBTR) 40,00% 435.816.498.720 (64.466.084.262) - 371.350.414.458
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for
WMR) 40,00% 162.890.161.204 (1.255.705.508) - 161.634.455.696
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for
WFPR) 40,00% 197.582.755.175 3.943.408.621 (130.548.000.000) 70.978.163.796
PT Shalawat Power (Untuk/ for WSE) 6,00% 17.655.114.324 1.296.512.279 - 18.951.626.603
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/
for WST) 0,81% 3.590.336.602 (260.659.229) - 3.329.677.373
PT Kaltim Binasarana Konstruksi
(Untuk/ for TTB) 20,00% 1.634.800.385 (1.166.957) - 1.633.633.428
- 214 -
Page 218
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2022
Bagian Laba
(Rugi) Tahun Penambahan
Berjalan/ (Pengurangan)/
Kepemilikan/ Nilai awal/ Profit (Loss) Additional Nilai Akhir/
Ownership Beginning balance Current Year (Deduction) Ending Balance
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for
WBW) 0,19% 2.207.900.289 (755.011.756) - 1.452.888.533
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% 1.226.100.288 (875.218) - 1.225.225.070
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% 408.700.097 (291.739) - 408.408.358
Perusahaan Daerah Bende Seguguk
(Untuk/ for WST) 1,00% 404.173.170 (320.610.852) - 83.562.318
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% 1.405.357 11.387 - 1.416.744
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 - - 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for PT WKI) 0,01% 643.399 (133.276) - 510.123
PT Sarana Multi Infrastruktur (Untuk/ for
WTR) 10,62% 992.629.901.949 - (992.629.901.949) -
PT Bakrie and Brothers Tbk (Untuk/ for
CCT) 5,00% 72.522.799 - (72.522.799) -
PT Bakrie Toll Indonesia (Untuk/ for
CCT) 5,00% 72.522.799 - (72.522.799) -
Efek Divestasi 0,00% - (3.845.329.728) 3.845.329.728
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% (764.485) 357.224 - (407.261)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% (997.874) 121 - (997.753)
Koperasi Waskita (Untuk/ for (IJI) 0,00% (4.785.094) (285.053) - (5.070.147)
Jumlah 5.391.659.874.555 227.083.376.523 (473.403.681.725) 5.145.339.569.353
51. LABA (RUGI) PER SAHAM 51. EARNING (LOSS) PER SHARE
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk Following the details of the calculation of basic
perhitungan laba (rugi) per saham dasar: earning (loss) per share:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Laba Bersih yang Diatribusikan Net Income Attributable to Parent
Kepada Entitas Induk (3.770.454.819.517) (1.899.817.183.583) Entity
Rata-rata Tertimbang Saham 28.806.807.016 28.806.807.016 Weighted Average of Shares
Laba (Rugi) Per Saham Dasar (130,89) (65,95) Basic Earning (Loss) Per Shares
52. BANK GARANSI DAN LETTER OF CREDIT 52. BANK GUARANTEE AND LETTER OF CREDIT
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As at December 31, 2023 and 2022, the Company
Perusahaan telah mendapatkan fasilitas bank has obtained the bank guarantees, LC and SKBDN
garansi, L/C dan SKBDN sebagai berikut: facility as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak Berelasi Related Parties
Perusahaan The Company
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
Tbk 1.700.000.000.000 3.890.000.000.000 Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.700.000.000.000 1.700.000.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 645.000.000.000 1.290.000.000.000 (Persero) Tbk
Indonesia Eximbank 147.643.640.346 -
Pihak Ketiga Third Parties
Perusahaan The Company
PT Bank Pan Indonesia Tbk - 2.500.000.000.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank UOB Indonesia - 1.200.000.000.000 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Mizuho Indonesia - 1.000.000.000.000 PT Bank Mizuho Indonesia
PT Bank BTPN Tbk - 950.000.000.000 PT Bank BTPN Tbk
- 215 -
Page 219
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
PT Bank BNP Paribas Indonesia - 500.000.000.000 PT Bank BNP Paribas Indonesia
PT Bank HSBC Indonesia - 250.000.000.000 PT Bank HSBC Indonesia
PT Bank Maybank Indonesia Tbk - 175.000.000.000 PT Bank Maybank Indonesia Tbk
Jumlah 4.192.643.640.346 13.455.000.000.000 Total
Perusahaan juga memiliki fasilitas bank garansi, L/C The Company also obtained bank guarantess, L/C
dan SKBDN yang telah digunakan sebagai berikut: and SKBDN facilities with the total usage as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Pihak Berelasi Related Parties
Perusahaan The Company
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
Tbk 417.820.423.158 2.444.048.859.176 Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 524.762.455.644 1.186.233.152.675 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 201.107.976.137 637.181.126.115 (Persero) Tbk
Indonesia Eximbank 147.643.640.346 -
Jumlah 1.291.334.495.285 4.267.463.137.966 Total
53. INFORMASI ARUS KAS 53. CASHFLOW INFORMATION
a. Transaksi Non-Kas a. Non-Cash Transaction
Tabel di bawah ini menunjukkan transaksi non- The below table shows the Group’s non-cash
kas Grup selama tahun berjalan adalah sebagai transactions during the year:
berikut:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Penambahan Aset Tetap Melalui Acquisition of Fixed Asset Through
Utang Usaha 3.069.336.529 10.094.430.000 Accounts Payable
Penambahan Aset Tak Berwujud Acquisition of Intangible Asset
Melalui Liabilitas dan Akuisisi 738.505.870.657 3.465.359.532.489 Through Liabilites and Acquisition
Penambahan Aset Hak Guna Acquisition of Lease Asset Through
Melalui Sewa Pembiayaan 13.535.563.533 10.485.801.155 Finance Lease
Jumlah 755.110.770.719 3.485.939.763.644 Total
b. Rekonsiliasi Liabilitas Yang Timbul Dari b. Reconciliation of liabilities arising from
Aktivitas Pendanaan financing activities
Tabel di bawah ini menjelaskan perubahan dalam The table below explains the changes in
liabilitas Grup yang timbul dari aktivitas the Group’s liabilities arising from financing
pendanaan, termasuk perubahan yang timbul dari activities, including both cash and non-cash
arus kas dan perubahan nonkas. Liabilitas yang changes. Liabilities arising from financing
timbul dari aktivitas pendanaan adalah liabilitas activities are those for which cash flows were, or
yang arus kas, atau arus kas masa depannya, future cash flows will be, classified in the Group’s
diklasifikasikan dalam laporan arus kas consolidated statement of cash flows as cash
konsolidasian Grup sebagai arus kas dari flows from financing activities.
aktivitas pendanaan.
- 216 -
Page 220
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Perubahan Transaksi non Kas/
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Non-cash Changes
Restrukturisasi/ Sewa 31 Desember/
1 Januari/ Penambahan/ Pembayaran/ Biaya Emisi/ Amortisasi/ Restructurisatio pembiayaan/ December 31,
January 1, 2023 Additional Payment Issuance cost Amortization n Finance lease 2023
Pinjaman bank 47.563.432.430.672 22.417.782.389 (306.414.138.026) - - 559.752.952.921 - 47.839.189.027.957 Bank Loans
Utang obligasi 10.659.386.827.469 - - - 20.008.026.773 (1.850.769.921.111) - 8.828.624.933.131 Bonds Payable
Utang lembaga Loan to Financial
non-bank 4.538.846.968.540 928.545.091.603 (25.961.986.811) - - 343.847.313.464 - 5.785.277.386.796 Institution Non-bank
Utang sukuk Sukuk Mudharabah
Mudharabah 1.144.905.871.186 - - - 275.236.284 - - 1.145.181.107.470 Payable
Surat utang Medium Term
jangka menegah 725.000.000.000 - - - - 10.727.511.026 - 735.727.511.026 Notes
Liabilitas sewa 38.410.896.550 - (24.007.954.486) - - - 13.535.563.533 27.938.505.597 Lease Liabilities
Jumlah 64.669.982.994.417 950.962.873.992 (356.384.079.323) - 20.283.263.057 (936.442.143.700) 13.535.563.533 64.361.938.471.977 Total
Perubahan Transaksi non Kas/
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Non-cash Changes
Restrukturisasi/ Sewa 31 Desember/
1 Januari/ Penambahan/ Pembayaran/ Biaya Emisi/ Amortisasi/ Restructurisatio pembiayaan/ December 31,
January 1, 2022 Additional Payment Issuance cost Amortization n Finance lease 2022
Pinjaman bank 53.697.455.801.667 5.041.750.181.172 (8.062.519.411.327) - - (3.113.254.140.840) - 47.563.432.430.672 Bank Loans
Loan to Financial
Utang lembaga Institution Non-
non-bank 2.360.440.508.707 448.832.866.347 - - - 1.729.573.593.486 - 4.538.846.968.540 bank
Utang obligasi 11.497.555.639.886 2.127.300.000.000 (3.025.000.000.000) (9.339.320.000) 14.273.440.486 54.597.067.097 - 10.659.386.827.469 Bonds Payable
Utang Sukuk
sukuk Mudharabah
Mudharabah - 1.148.100.000.000 - (3.336.771.580) 142.642.766 - - 1.144.905.871.186 Payable
Surat utang Medium Term
jangka menegah 250.000.000.000 725.000.000.000 (250.000.000.000) - - - - 725.000.000.000 Notes
Liabilitas sewa 65.520.713.697 - (37.595.618.302) - - - 10.485.801.155 38.410.896.550 Lease Liabilities
Jumlah 67.870.972.663.957 9.490.983.047.519 (11.375.115.029.629) (12.676.091.580) 14.416.083.252 (1.329.083.480.257) 10.485.801.155 64.669.982.994.417 Total
54. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 54. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN
UANG ASING FOREIGN CURRENCY
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As at December 31, 2023 and 2022, the Company
Perusahaan mempunyai aset dan liabilitas moneter have monetary assets and liabilities denominated in
dalam mata uang asing sebagai berikut: foreign currencies were as follows:
2023 2022
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/ Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent Foreign Currency Equivalent
Asset/ Assets
Kas dan Setara Kas/ USD 119.559 1.843.116.792 5.291.371 83.238.558.323
Cash and Cash Equivalents YEN 68.300.019 7.482.065.619 304.585.789 35.809.130.827
EURO 551 9.446.789 3.409 56.980.208
SAR 31.913 131.182.201 9.883 41.353.012
MYR 3.689 12.328.016 3.467 12.328.016
Piutang Usaha/ SAR 12.893.701 53.000.910.398 12.666.507 53.000.910.398
Account Receivables USD 1.511.626 23.303.223.698 519.280 8.168.795.936
Piutang Retensi/ SAR 6.740.551 27.707.741.349 6.621.779 27.707.741.349
Retention Receivables USD 6.712.071 103.473.281.741 5.434.825 85.495.234.112
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa/
Gross Amount Due From Costumers USD 6.062.256 93.455.741.459 1.397.464 21.983.511.313
Jumlah 310.419.038.062 315.514.543.494
Liabilitas/ Liabilities
Utang usaha/ Accounts Payable USD 5.283.049 81.443.478.797 189.546 2.981.741.255
Utang bruto Subkontraktor Jangka Pendek/
Short-Term Gross Amount Due to
Subcontractors USD 154.140 2.376.215.919 94 1.475.653
Jumlah 83.819.694.716 2.983.216.908
- 217 -
Page 221
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
55. SEGMEN OPERASI 55. OPERATION SEGMENT
a. Infromasi tentang Produk dan Jasa a. Information Related to Products and
Services
Segmen operasi Perusahaan dikelompokkan The Company’s operation segment is grouped
berdasarkan pekerjaan yang dilakukan. based on the work performed.
Informasi Segmen berdasarkan jenis usaha/ Details of information of segment based on the
produk adalah sebagai berikut: type of business/ product were as follows:
2023
Properti dan Infrastruktur
Hotel/ Lainnya/
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Property dan Beton Pracetak/ Other Tol/ Jumlah/
Construction Building Rental Hotel Precast Infrastructure Tol Total
Pendapatan Usaha 8.797.251.069.593 9.635.561.942 292.639.889.057 665.004.432.620 59.363.602.509 1.130.798.479.743 10.954.693.035.464 Revenues
Beban Pokok
Pendapatan 8.642.257.176.609 - 230.784.272.786 545.681.473.113 45.880.305.123 638.360.666.953 10.102.963.894.584 Cost of Revenues
Laba Bruto 154.993.892.984 9.635.561.942 61.855.616.271 119.322.959.507 13.483.297.386 492.437.812.790 851.729.140.880 Gross Profit
Tidak dapat
dialokasikan Unallocated
Beban usaha - - - - - - (2.208.217.626.087) Operating expenses
Penghasilan Lain- Other revenues -
lain - bersih - - - - - - 2.281.057.704.629 net
Laba sebelum Income before tax
pajak dan beban - - - - - - 924.569.219.422 and financial
keuangan charges
Beban keuangan - - - - - - (4.419.902.764.987) Other revenues - net
Bagian rugi bersih
entitas asosiasi Income before tax
(280.250.727.461)
dan ventura and financial
bersama - - - - - - charges
Equity in net loss
(3.775.584.273.026)
Rugi sebelum pajak - - - - - - of associates
Beban pajak Income tax
(242.680.737.677)
penghasilan - - - - - - expense
Rugi bersih Net loss for the
(4.018.265.010.703)
periode berjalan year
2022
Properti dan Infrastruktur
Hotel/ Lainnya/
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Property dan Beton Pracetak/ Other Tol/ Jumlah/
Construction Building Rental Hotel Precast Infrastructure Tol Total
Pendapatan Usaha 13.605.263.016.714 7.753.481.037 327.361.291.147 344.711.645.957 101.220.186.353 916.562.717.259 15.302.872.338.467 Revenues
Beban Pokok
Pendapatan 12.768.891.225.727 - 290.968.864.576 274.836.348.191 72.258.012.630 446.579.882.495 13.853.534.333.619 Cost of Revenues
Laba Bruto 836.371.790.987 7.753.481.037 36.392.426.571 69.875.297.766 28.962.173.723 469.982.834.764 1.449.338.004.848 Gross Profit
Tidak dapat
dialokasikan Unallocated
Beban Usaha - - - - - - (2.347.591.346.822) Operating Expenses
Penghasilan Lain- Other Revenues –
lain – bersih - - - - - - 2.866.626.853.164 Net
Laba sebelum Income before tax
pajak dan beban - - - - - - 1.968.373.511.190 and financial
keuangan charges
Beban keuangan - - - - - - (4.286.996.169.770) Other Revenues - net
Bagian rugi bersih
entitas asosiasi Income Before Tax
dan ventura and Financial
bersama - - - - - - 1.077.847.931.007 Charges
Rugi sebelum pajak Equity in Net Loss
- - - - - - (1.240.774.727.573) of Associates
Beban pajak Income Tax
penghasilan - - - - - - (431.959.079.487) Expense
Net Profit in
Rugi bersih
(1.672.733.807.060) Current
periode berjalan
Period
2023
Properti dan Infrastruktur
Hotel/ Lainnya/
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Property dan Beton Pracetak/ Other Tol/ Jumlah/
Construction Building Rental Hotel Precast Infrastructure Tol Total
Aset Assets
Piutang usaha Accounts
1.123.526.478.382 6.672.156.663 - 520.124.945.565 - - 1.650.323.580.610 Receivable
Piutang retensi Retention
1.490.267.616.686 - - - - - 1.490.267.616.686 Receivable
Tagihan bruto
kepada pengguna Gross Amount Due
jasa 4.496.709.067.451 - - - - - 4.496.709.067.451 from Costumers
Persediaan 260.147.584.898 - 3.763.731.218.414 145.619.908.820 22.965.816.005 - 4.192.464.528.137 Inventories
Aset yang tidak
dapat
dialokasikan - - - - - - 83.766.132.665.083 Unallocated Assets
Jumlah Aset 95.595.897.457.967 Total Asset
- 218 -
Page 222
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2023
Properti dan Infrastruktur
Hotel/ Lainnya/
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Property dan Beton Pracetak/ Other Tol/ Jumlah/
Construction Building Rental Hotel Precast Infrastructure Tol Total
Liabilitas Liabilities
Utang usaha 5.661.220.681.629 - - - - - 5.661.220.681.629 Accounts payable
Utang Gross Amount
bruto Due from
subkontraktor 1.450.400.358.668 - 32.526.744.384 201.746.143.353 3.040.123.510 - 1.687.713.369.915 Subcontractors
Liabilitas tidak
dapat Unallocated
dialokasikan - - - - - - 76.645.451.855.264 Liabilities
Jumlah Liabilitas 83.994.385.906.808 Total Liabilities
2022
Properti dan Infrastruktur
Hotel/ Lainnya/
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Property dan Beton Pracetak/ Other Tol/ Jumlah/
Construction Building Rental Hotel Precast Infrastructure Tol Total
Aset Assets
Piutang usaha Accounts
1.407.437.394.679 2.777.624.986 - 457.079.186.054 - - 1.867.294.205.719 Receivable
Piutang retensi Retention
1.463.752.471.746 - - - - - 1.463.752.471.746 Receivable
Tagihan bruto
kepada pengguna Gross Amount Due
jasa 7.877.664.742.737 - - - - - 7.877.664.742.737 from Costumers
Persediaan 366.269.646.540 - 3.681.585.622.798 212.277.810.494 23.327.098.155 - 4.283.460.177.987 Inventories
Aset yang tidak
dapat
dialokasikan - - - - - - 82.740.145.030.657 Unallocated Assets
Jumlah Aset 98.232.316.628.846 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha 7.127.916.524.953 - - - - - 7.127.916.524.953 Accounts payable
Utang Gross Amount
bruto Due from
subkontraktor 2.060.192.005.461 - - 78.245.691.215 4.268.444.203 - 2.142.706.140.879 Subcontractors
Liabilitas tidak
dapat Unallocated
dialokasikan - - - - - - 74.717.009.282.248 Liabilities
Jumlah Liabilitas 83.987.631.948.080 Total Liabilities
56. PERKARA HUKUM 56. LEGAL CASES
1. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek Tol 1. Lawsuits Against the Law of the Becakayu Toll
Becakayu Road Project
Roswinawaty Sitompul mengajukan gugatan ke Roswinawaty Sitompul filed a lawsuit with the
Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan East Jakarta District Court with Case No.
Perkara No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim dengan 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim with the defendant:
tergugat:
1. Ahli Waris Alm. H. Asmawih (Tergugat I); 1. The Heir Alm H Asmawih (Defendant I);
2. Kementrian PUPR (Tergugat II); 2. Ministry of PUPR (Defendant II);
3. Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Cq Panitia 3. DKI Jakarta Provincial Government Cq
Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Land Procurement Committee for Public
Umum (Tergugat III); Interest (Defendant III);
4. Perusahaan Umum Jasa Tirta II (Tergugat 4. Jasa Tirta II Public Company (Defendant
IV); IV);
5. Badan Pertanahan Nasional RI (Tergugat 5. Indonesia National Land Agency
V); (Defendant V);
6. Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Makasar 6. Jakarta Provincial Government Cq Makasar
(Tergugat VI); District (Defendant VI);
7. Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Cipinang 7. Jakarta Provincial Government Cq Cipinang
(Tergugat VII); District (Defendant VII);
8. Perusahaan (Tergugat VIII). 8. The Company (Defendant VIII).
Nilai Gugatan yang diajukan sebesar The value of lawsuit filed amounting to
Rp6.428.796.000. Rp6,428,796,000.
Pada tanggal 25 November 2021 diterima On November 25, 2021, a Notice of Cassation
Pemberitahuan Pernyataan Kasasi dan Memori Statement and a Memorandum of Cassation
Kasasi terkait perkara a quo. was received regarding the a quo case.
- 219 -
Page 223
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pada tanggal 7 Desember 2021 telah diterima On December 7, 2021, it has been accepted
surat panggilan (relaas) penyerahan kontra that the submission of the counter memorandum
memori kasasi atas perkara a quo. of cassation for the a quo case has been
received.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor putusan kasasi. monitoring cassation decision.
2. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 2. Lawsuit Against the Law on Unlawful Indemnity
Ganti Rugi atas Pembangunan Proyek Jalan Tol for the Construction of the Cimanggis
Cimanggis Cibitung II Cibitung II Toll Road Project
PT Agung Graha Persada Utama mengajukan PT Agung Graha Persada Utama filed a lawsuit
gugatan ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan to Jakarta Selatan District Court with Case No.
dengan Perkara No. 641/Pdt.g/2020/PN.Jkt.Sel 641/Pdt.g/2020/PN.Jkt.Sel with the Company
dengan Perusahaan sebagai Turut Tergugat II. as co-Defendant II.
Pada tanggal 11 Oktober 2021 diadakan sidang On October 11, 2021, a session will be held with
dengan agenda Pembacaan Putusan Sela yang the agenda for Reading the Interlocutory
amarnya sebagai berikut: Decision, the order of which is as follows:
1. Mengabulkan Eksepsi Tergugat II tentang 1. Granted Defendant II's Exception regarding
kompetensi relatif. relative competence.
2. Menyatakan bahwa Pengadilan Negeri 2. To declare that the South Jakarta District
Jakarta Selatan tidak berwenang secara Court has no relative authority to examine
relatif untuk memeriksa dan mengadili and adjudicate the a quo case.
Perkara a quo.
3. Menghukum Penggugat untuk membayar 3. Sentencing the Plaintiff to pay the costs
biaya yang timbul dari Perkara ini arising from this case amounting to
sejumlah Rp3.708.800. Rp3,708,800.
Telah diterima Salinan Putusan Resmi A copy of the official decision of the District
Pengadilan Negeri atas Perkara a quo Court on the a quo case has been received on
pada tanggal 3 November 2021. November 3, 2021.
Pada tanggal 6 Juli 2022 diterima relaas On July 6, 2022, a notification of the submission
pemberitahuan penyampaian Memori Banding of a Memorandum of Appeal for the a quo case
atas Perkara a quo. was received.
Pada tanggal 2 Februari 2023 agenda On February 2, 2023, the agenda for reading
pembacaan Putusan Banding dengan amar the Appeal Decision is as follows:
sebagai berikut:
1. Menerima permohonan banding dari 1. Received the original Appellant's appeal
Pembanding semula Penggugat; from the Plaintiff;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri 2. Strengthening the decision of the South
Jakarta Selatan Nomor 641/Pdt.G/2020/PN Jakarta District Court Number
Jkt.Sel tanggal 11 Oktober 2021; 641/Pdt.G/2020/PN Jkt.Sel dated 11
October 2021;
3. Menghukum Pembanding semula 3. Sentenced the plaintiff's original appellant to
Penggugat untuk membayar biaya perkara pay the costs of the case at both court
dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam levels, which at the appeal level amounted
tingkat banding sebesar Rp150.000. to Rp150,000.
Pada tanggal 15 Mei 2023 Penggugat telah On May 15 2023, the Plaintiff filed an appeal
mengajukan Kasasi atas Putusan Banding against the appeal decision in the a quo case;
Perkara a quo;
Pada tanggal 29 Mei 2023 telah diserahkan On May 29 2023, the Cassation Memorandum
Memori Kasasi atas Perkara a quo. regarding the a quo case was submitted.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor putusan kasasi. monitoring cassation decision.
- 220 -
Page 224
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
3. Perkara Perdata Gugatan Perbuatan Melawan 3. Civil Lawsuit Case against the Law in
Hukum dalam pembangunan Proyek Ruas the construction of the Tebing Tinggi - Kuala
Jalan Tol Tebing Tinggi - Kuala Tanjung Tanjung Toll Road Project
Bambang Irwansyah dkk mengajukan gugatan Bambang Irwansyah et al filed a lawsuit to
ke Pengadilan Negeri Kisaran dengan Kisaran District Court with Cases No.
Perkara No. 2/Pdt.G/2021/PN.Kis dengan 2/Pdt.G/2021/PN.Kis with the Company as
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan Defendant. The value of the material claim
materiil yang diajukan sebesar amounting to Rp42,517,386,977 and imaterial
Rp42.517.386.977 dan imateriil sebesar amounting to Rp17,000,000,000.
Rp17.000.000.000.
Pada tanggal 28 Oktober 2021 diadakan sidang On October 28, 2021, a hearing will be held with
dengan agenda pembacaan Putusan Banding the agenda of reading the Appeal Decision by
oleh Pengadilan tinggi atas Perkara a quo the High Court on the a quo case with the
dengan amarnya sebagai berikut: following ruling:
1. Menerima pemohonan banding yang 1. Received the appeal filed by the original
diajukan oleh Para Pembanding semula Comparators of the Plaintiffs.
para Penggugat.
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri 2. Strengthening the Decision of the Kisaran
Kisaran Nomor: 2/Pdt.G/2021/PN.Kis District Court Number: 2/Pdt.G/2021/PN.Kis
tanggal 5 Juli 2021 yang dimohonkan dated July 5, 2021, which is being
Banding. appealed.
3. Menghukum Para Pembanding semula para 3. Sentencing the original Appellants of
Penggugat untuk membayar biaya perkara the Plaintiffs to pay court fees at both levels
dalam kedua tingkat pengadilan yang dalam of court which in the appeal level was set
tingkat banding ditetapkan sejumlah at a number of Rp150,000.
Rp150.000.
Pada tanggal 13 Januari 2022 telah On January 13, 2022, a memorandum of
disampaikan kontra Memori Kasasi atas perkara cassation was submitted against the a quo
a quo. case.
Pada tanggal 26 Januari 2022 masih dalam On January 26, 2022, it is still in the process of
tahap pengiriman berkas kasasi dari kepada sending the cassation file from all Parties.
seluruh pihak.
Pada tanggal 4 Mei 2023, telah dibacakan On May 4 2023, the cassation decision on the a
putusan kasasi atas perkara a quo dengan quo case was read with the following ruling:
amarnya sebagai berikut:
1. Menolak Permohonan Kasasi dari Para 1. Reject the cassation petition from
Pemohon Kasasi; the cassation petitioners;
2. Menghukum Para Pemohon Kasasi 2. Sentence the cassation petitioners to pay
membayar biaya perkara yang timbul. the court costs incurred.
4. Perkara Perbuatan Melawan Hukum Proyek 4. Cases of Unlawful Acts of New Balikpapan -
Pembangunan Jaringan SUTT 150 kV New PLTU Karingau 150 kV SUTT Network
Balikpapan - PLTU Karingau Development Project
Robby Suleman Runtu dkk mengajukan Robby Suleman Runtu et al filed a lawsuit to
gugatan ke Pengadilan Negeri Balikpapan the Balikpapan District Court with Case No.
dengan Perkara No. 28/Pdt.G/2022/PN.Bpp 28/Pdt.G/2021/PN.Bpp with the Company as
dengan Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai the Defendant. The value of the material lawsuit
Gugatan materiil yang diajukan sebesar filed is Rp399,044,000.
Rp399.044.000.
Putusan Pengadilan Negeri tanggal 7 The District Court's decision on September 7,
September 2022 amarnya sebagai berikut: 2022 ruled as follows:
Dalam Ekspesi In Exception
- 221 -
Page 225
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
1. Menolak ekspesi Tergugat dan Turut 1. Rejected the exceptions of the Defendant
Tergugat I untuk seluruhnya; and Co-Defendant I in their entirety;
Dalam Pokok Perkara: In the Matter
1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk 1. Granted the Plaintiff’s lawsuit in parts;
sebagian;
2. Menyatakan sah dan mengikat Surat 2. Declare the valid and binding Letter of
Perjanjian tertanggal 18 Februari 2021 dan Agreement dated February 18, 2021 and
Surat Perjanjian Pembayaran tertanggal 22 the Payment Agreement dated June 22,
Juni 2021; 2021;
3. Menyatakan Tergugat melakukan 3. Declare the Defendant to have defaulted;
Wanprestasi;
4. Menghukum Tergugat melunasi 4. Punish the Defendant in paying
pembayaran sisa hutang sebesar the remaining debt of Rp2,100,000,000 to
Rp2.100.000.000 kepada Penggugat; the Plaintiff;
5. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut 5. Punish Co-Defendant I and Co-Defendant II
Tergugat II untuk tunduk dan patuh to submit and comply with this decision;
terhadap putusan ini;
6. Menolak gugatan Penggugat selain dan 6. Rejecting the Plaintiff's lawsuit other than
selebihnya; and the rest;
Pada tanggal 17 November 2022 diadakan On November 17, 2022 a hearing was held with
sidang dengan agenda pembacaan putusan the agenda for reading the appeal decision with
banding dengan amarnya sebagai berikut : the following orders:
1. Menerima permohonan banding dari para 1. Receive appeals from the original appellant
Pembanding semula para Penggugat of plaintiffs in the convention/defendants in
Dalam Konvensi/para Tergugat Dalam the convention;
Rekonvensi tersebut;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri 2. Strengthening the Balikpapan District Court
Balikpapan Nomor 28/Pdt.G/ 2022/PN Bpp Decision Number 28/Pdt.G/2022/PN Bpp
tanggal 14 September 2022 yang dated 14 September 2022 which was filed
dimohonkan banding. for appeal.
5. Perkara Perbuatan Melawan Hukum Proyek 5. Unlawful Acts of the Lebak Tundun PLTM
PLTM Lebak Tundun Project
Kaiyata mengajukan gugatan ke Pengadilan Kaiyata files a lawsuit to the Court The State of
Negeri Jakarta Timur dengan Perkara East Jakarta with the case
No. 174/Pdt.G/2022/PN.Jkt.Tim dengan No. 174/Pdt.G/2022/PN.Jkt.Tim with the
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan Company as the Defendant. The value of the
materiil yang diajukan sebesar Rp847.788.880 material lawsuit filed is Rp847,788,880 and the
dan imateriil sebesar Rp10.000.000.000. immaterial is Rp10,000,000,000.
Putusan PN Jakarta Timur tanggal 6 Maret East Jakarta District Court Decision dated
2023, amarnya adalah sebagai berikut: March 6 2023, the order is as follows:
1. Dalam Eksepsi: Menyatakan mengabulkan 1. In Exception: Declare that Defendant I
eksepsi Tergugat I; grants the exception;
2. Dalam Pokok Perkara: Menyatakan 2. In the Main Case: Declare that the Plaintiff's
gugatan Penggugat tidak dapat diterima; lawsuit cannot be accepted;
3. Dalam Rekonvensi: Menyatakan gugatan 3. In Countermeasures: Declare counterclaims
rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi from the Plaintiffs against Counterclaims
tidak dapat diterima; cannot be accepted;
4. Dalam Konvensi dan Rekonvensi: 4. In the Convention and Convention: Punish
Menghukum Penggugat Konvensi/ Tergugat the Plaintiff of the Convention/
Rekonvensi untuk membayar biaya perkara Reconvention Defendant to pay court fees
yang hingga kini ditetapkan sejumlah which until now have been set at
Rp6.455.000. Rp6,455,000.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
- 222 -
Page 226
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
6. Perkara Gugatan Wanprestasi Proyek 6. Cases of Default for the Basko Padang Hotel
Pembangunan Hotel Basko Padang Development Project
Perusahaan mengajukan gugatan ke The Company files a lawsuit to the Court State
Pengadilan Negeri Jakarta Timur of East Jakarta with the Case
dengan Perkara No. 23/Pdt.G/PN.Pdg/2022 No. 23/Pdt.G/PN.Pdg/2022 with the Company
dengan Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai as the Defendant. The value of the material
Gugatan materiil yang diajukan sebesar lawsuit filed is Rp28,941,135,946 and
Rp28.941.135.946 dan imateriil sebesar the immaterial is Rp25,000,000,000.
Rp25.000.000.000.
Putusan Pengadilan Negeri Padang Pada Padang District Court Decision on October 26,
tanggal 26 Oktober 2022 dengan menghukum 2022 by ordering the Defendant to pay
Tergugat untuk membayar ganti kerugian compensation in the amount of
sebesar Rp23.111.553.117 termasuk PPN 10%. Rp23,111,553,117 including 10% VAT.
Pada tanggal 11 Januari 2023 Pengadilan On January 11, 2023 the Padang High Court
Negeri Padang dalam proses penetapan Majelis was in the process of determining the Panel of
Hakim dan penunjukan kembali Panitera Judges and reappointing a replacement
pengganti. Registrar.
Pengadilan Tinggi Padang telah mengeluarkan The Padang High Court has issued an Appeal
Putusan Banding dan salinan Putusan telah Decision and a copy of the Decision has been
dikirimkan kepada PN Padang pada tanggal 14 sent to the Padang District Court on Feb 14,
Feb 2023 dengan amar putusannya: 2023 with the following verdict:
1. Menerima permohonan banding dari 1. Received an appeal from the Defendant's
Pembanding semula Tergugat; original Appellant;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri 2. Strengthening the Decision of the Padang
Padang tanggal 26 Oktober 2022 Nomor District Court dated October 26, 2022
23/Pdt.G/2022 PN Pdg, yang dimohonkan Number 23/Pdt.G/2022 PN Pdg, which
banding tersebut; the appeal was filed for;
3. Menghukum Pembanding semula Tergugat 3. Sentenced the Defendant's original
untuk membayar biaya perkara dalam appellant to pay the costs of the case at
kedua tingkat pengadilan, yang dalam both court levels, which at the appeal level
tingkat banding ditetapkan sejumlah was set at Rp150,000.
Rp150.000.
Pada tanggal 13 Maret 2023 Tergugat telah On March 13, 2023, the Defendant submitted a
mengajukan permohonan kasasi atas putusan request for cassation against the a quo case
Banding Perkara a quo appeal decision.
Sampai dengan 24 Februari 2024 tindak lanjut On February 24, 2024, the Defendant submitted
Perusahaan yaitu Memonitor Putusan Kasasi a request for cassation against the a quo case
atas perkara a quo. appeal decision.
7. Perkara Pengadilan Hubungan Industrial eks 7. Case of the Industrial Relations Court of
Pegawai Waskita Permasalahan PHK Pegawai. the former Waskita Employee on the issue of
employee layoffs.
Dwi Wahyuningsih mengajukan gugatan ke Dwi Wahyuningsih filed a lawsuit to the Medan
Pengadilan Negeri Medan dengan District Court with Case No. 170/Pdt.Sus-
Perkara No. 170/Pdt.Sus-PHI/2022/PN.Mdn PHI/2022/PN.Mdn with the Company as
dengan Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai the Defendant. The value of the lawsuit filed is
Gugatan yang diajukan sebesar Rp468,141,789.
Rp468.141.789.
Putusan Pengadilan Hubungan Industrial The decision of the Medan Industrial Relations
Medan Pada tanggal 10 Oktober 2022 dengan Court on October 10, 2022, with its ruling was to
amarnya adalah mengabulkan Gugatan untuk grantthe lawsuit in part and order the Defendant
sebagian dan menghukum Tergugat untuk to pay the Plaintiff's rights of Rp60,919,352.
membayarkan Hak-hak Penggugat dengan total
sebesar Rp60.919.352.
- 223 -
Page 227
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pada tanggal 1 November 2022 Penggugat On November 1, 2022, the Plaintiff filed an
telah mengajukan Kasasi atas Putusan appeal against the Medan Industrial Relations
Pengadilan Hubungan Industrial Medan Perkara Court's decision on the a quo case.
a quo.
Pada tanggal 26 Januari 2023 dilakukan On January 26, 2023, the Medan District Court
pengiriman Berkas Kasasi oleh Pengadilan sent the Cassation File.
Negeri Medan.
Pada tanggal 12 April 2023 dibacakan putusan On April 12 2023, the cassation decision was
Kasasi atas perkara a quo dengan amar read in the a quo case with the following ruling:
sebagai berikut:
1. Menolak permohonan Kasasi dari Pemohon 1. Reject the cassation request from
Kasasi dan membayar biaya perkara yang the cassation applicant and pay the court
timbul atas perkara a quo. costs incurred in the a quo case.
8. Perkara Gugatan Perdata Wanprestasi pada 8. Civil Default Case on the Brooklyn Apartment
Proyek Apartment Brooklyn Project
Fifi Setyawati mengajukan gugatan ke Fifi Setyawati filed a lawsuit to the Tangerang
Pengadilan Negeri Tangerang dengan District Court with the case
Perkara No. 740/Pdt.G/2022/PN.Tng dengan No. 740/Pdt.G/2022/PN.Tng with the Company
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan as the Defendant. The value of the material
materiil yang diajukan sebesar Rp5.243.145.035 lawsuit filed is Rp5,243,145,035 and the
dan imateriil sebesar Rp500.000.000. Pada immaterial is Rp500,000,000. On September 23,
tanggal 23 September 2022 diadakan sidang 2022, a hearing will be held with a Answer
dengan agenda Jawaban. agenda.
Pada 13 Desember 2022 Penggugat telah On December 13, 2022, the Plaintiff filed a
melakukan Permohonan Banding atas Putusan Request for an Appeal on the Decision of
Pengadilan Negeri Perkara a quo. the District Court in the a quo case.
Kontra Memori Banding telah disampaikan pada Counter Memorandum of Appeal was submitted
24 Februari 2023. on February 24, 2023.
Pada tanggal 10 Juli 2023 diadakan sidang On July 10 2023, a hearing was held with
dengan agenda pembacaan Putusan Banding the agenda of reading the Appeal Decision on
atas perkara a quo dengan amarnya sebagai the a quo case with the following ruling:
berikut :
1. Menerima permohonan banding yang 1. Accept the appeal submitted by the original
diajukan oleh Pembanding semula Appellant, Plaintiff;
Penggugat;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri 2. Strengthen the decision of the Tangerang
Tangerang yang dimohonkan banding; District Court which is being appealed;
3. Menghukum Pembanding membayar biaya 3. Sentence the Appellant to pay the court
perkara yang timbul. costs incurred.
Dengan adanya Putusan Akta Perdamaian With the Peace Deed Decision, this case is
maka selanjutnya perkara ini dianggap telah considered to have permanent legal force
berkekuatan hukum tetap (inkracht). (inkracht).
9. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 9. Case of Unlawful Acts of Law Land Dispute
Sengketa Tanah Pembangunan Pabrik Patun Construction of Makateks Patun Factory.
Makateks.
Husain dan H. Nanring mengajukan gugatan ke Husain dan H.Nanring filed a lawsuit to
Pengadilan Negeri Makassar dengan Perkara the Makassar District Court with the case No.
No. 315/Pdt.G/2022/Pn.Mks dengan 315/Pdt.G/2022/Pn.Mks with the Company as
Perusahaan sebagai Tergugat. Penggugat the Defendant. The Plaintiff stated that the
menyatakan tanah yang disengketakan adalah disputed land belonged to the Plaintiff.
milik Penggugat.
- 224 -
Page 228
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pada tanggal 16 Januari 2023 diadakan sidang On January 16, 2023 a hearing was held with
dengan agenda Pembacaan Putusan Sela. the agenda for Reading the Interlocutory
Decision.
Amar Putusan Sela: Interlocutory Judgement:
1. Mengabulkan permohonan gugatan 1. Granted the request for an intervention
intervensi untuk masuk dalam perkara lawsuit to enter into the case as an
sebagai pihak intervensi. intervening party.
2. Menghukum Para Penggugat dan Para 2. Sentenced the Plaintiffs and Defendants to
Tergugat membayar biaya perkara yang pay court costs which amounted to nil.
jumlahnya nihil.
10. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 10. Case of Unlawful Actions in a Land Dispute with
Sengketa Tanah dengan Walikota Palu the Mayor of Palu
Andi Endang Djanggola mengajukan gugatan ke Andi Endang Djanggola filed a lawsuit with
Pengadilan Negeri Palu dengan the Palu District Court with a case No.
Perkara No. 126/Pdt.g/2022/PN.Pal dengan 126/Pdt.g/2022/PN.Pal with the Company as
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan Defendant. The value of the material lawsuit
materiil yang diajukan sebesar Rp3.750.000.000 filed is Rp3,750,000,000 and the immaterial
dan gugatan imateriil sebesar lawsuit filedis Rp10,000,000,000.
Rp10.000.000.000.
Pada tanggal 3 Maret 2023 Majelis Hakim On March 3, 2023 the Panel of Judges
pemeriksa perkara telah mengeluarkan putusan examining the case issued a decision Number:
Nomor: 126/Pdt.G/2022/PN Palu, dengan amar 126/Pdt.G/2022/PN Palu, with the verdict:
putusan:
1. Menyatakan eksepsi Tergugat I dapat 1. Declare Defendant I exception acceptable;
diterima;
2. Menyatakan gugatan penggugat tidak dapat 2. Declare the plaintiff's claim unacceptable
diterima (NO); (NO);
3. Menghukum penggugat untuk membayar 3. Ordered the plaintiff to pay court costs.
biaya perkara.
11. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 11. Case of Unlawful Acts of the Tebing Tinggi Toll
Proyek Pembangunan Jalan Tol Tebing Tinggi - Road Development Project - Prapat - Sibolga
Prapat - Sibolga
Edy Syahputra Saragih dkk mengajukan Edy Syahputra Saragih et al filed a lawsuit with
gugatan ke Pengadilan Negeri Sei Rampah the Sei Rampah District Court with a case No.
dengan Perkara No. 55/Pdt.G/2022/PN.Srh 55/Pdt.G/2022/PN.Srh with the Company as
dengan Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Defendant. The value of the material lawsuit
Gugatan materiil yang diajukan sebesar filed was Rp7,239,150,000 and the immaterial
Rp7.239.150.000 dan gugatan imateriil sebesar filed was Rp600,000,000.
Rp600.000.000.
Pada tanggal 26 Juni 2023 diadakan sidang On June 26, 2023, a hearing was held with the
dengan agenda pembacaan kesimpulan. agenda of reading the conclusions.
Pada tanggal 25 Juli 2023 diadakan sidang On July 25 2023, a hearing was held with
dengan agenda pembacaan Putusan melalui E- the agenda of reading the verdict via E-Litigation
Litigasi Putusan Pengadilan Negeri Sei Rampah Verdict of the Sei Rampah District Court with
dengan amarnya sebagai berikut: the following ruling:
Dalam Eksepsi In Exception
1. Mengabulkan eksepsi Tergugat I dan VI 1. Granted the exception of Defendants I and
mengenai gugatan kabur atau tidak jelas VI regarding the lawsuit being vague or
(obscuur libel). unclear (obscuur libel).
Dalam Pokok Perkara In the Main Case
2. Menyatakan gugatan para Penggugat tidak 2. Declaring the Plaintiffs' claim unacceptable
dapat diterima (Niet Ontvankelijke (Niet Ontvankelijke verklaard);
verklaard);
- 225 -
Page 229
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
3. Menghukum Para Penggugat untuk 3. Punish the Plaintiffs to pay the court costs
membayar biaya perkara yang timbul. incurred.
12. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek 12. Case of Unlawful Acts of the Cibitung - Cilincing
Pembangunan Jalan Tol Cibitung - Cilincing II II Tol Development Project
Tio Melya mengajukan gugatan ke Pengadilan Tio Melya filed a lawsuit with the North Jakarta
Negeri Jakarta Utara dengan District Court with a case No.
Perkara No. 644/Pdt.g/2022/PN.Jkt.Ut dengan 644/Pdt.g/2022/PN.Jkt.Ut with the Company
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan as Defendant. The material lawsuit filed was
materiil yang diajukan sebesar Rp7.730.828.601 Rp7,730,828,601 and the immaterial filed was
dan imateriil sebesar Rp2.000.000.000. Rp2,000,000,000.
Pada tanggal 31 Mei 2023 diadakan sidang On May 31, 2023 a hearing was held with
dengan agenda pembacaan putusan the agenda for reading the decision of the North
Pengadilan Negeri Jakarta Utara dengan Jakarta District Court with the following orders:
amarnya sebagai berikut :
1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat 1. Granted the Plaintiffs' Claim in part;
untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat 1 dan Tergugat 2 2. Declare that Defendant 1 and Defendant 2
telah melakukan perbuatan melawan have committed an unlawful act which is
hukum yang merugikan Penggugat; detrimental to the Plaintiff;
3. Menghukum Tergugat 2 untuk membayar 3. Sentenced Defendant 2 to pay land
ganti kerugian tanah atas penggunaan dan/ compensation for the use and/ or
atau pengadaan tanah untuk Proyek Jalan procurement of land for the Cibitung -
Tol Cibitung - Cilincing kepada Penggugat 1 Cilincing Toll Road Project to Plaintiff 1 in
sebesar Rp7.367.497.782. the amount of Rp7,367,497,782.
4. Menghukum Tergugat 2 untuk membayar 4. Ordered Defendant 2 to pay land
ganti kerugian tanah atas penggunaan dan/ compensation for the use and/ or
atau pengadaan tanah untuk Proyek Jalan procurement of land for the Cibitung
Tol Cibitung-Cilincing kepada Penggugat 2 Cilincing Toll Road Project to Plaintiff 2 in
sebesar Rp363.330.819. the amount of Rp363,330,819.
13. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 13. Case of Unlawful Accidents on the Kayuagung -
Kecelakaan di Ruas Tol Kayuagung - Mesuji Mesuji Toll Road
Sukandar dan dkk mengajukan gugatan ke Sukandar el al filed a lawsuit with the
Pengadilan Negeri Kayuagung dengan Perkara Kayuagung District Court with a case No.
No. 2/Pdt.G/2023/PN.Kag dengan Perusahaan 2/Pdt.G/2023/PN.Kag with the Company as
sebagai Tergugat. Nilai Gugatan materiil yang Defendant. The material lawsuit filed was
diajukan sebesar Rp1.897.242.828 dan imateriil Rp1,897,242,828 and the immaterial filed was
sebesar Rp10.000.000.000. Rp10,000,000,000.
Pada tanggal 21 Juni 2023 diadakan sidang On June 21, 2023 a trial was held with an
dengan agenda pemeriksaan saksi. agenda for examining witnesses.
Pada tanggal 21 September 2023 diadakan On September 21 2023, a trial was held with a
sidang dengan agenda putusan namun ditunda. decision agenda but it was postponed.
Pada tanggal 9 Oktober 2023 diadakan sidang On October 9 2023, a trial was held with
dengan agenda pembacaan putusan yang the agenda for reading the verdict which was as
amarnya sebagai berikut : follows:
- Menerima dan mengabulkan Gugatan Para - Accept and grant the Plaintiffs' lawsuit in
Penggugat untuk sebagian; part;
- Menyatakan Tergugat I,II dan III telah - Declare that Defendants I, II and III have
melakukan Perbuatan Melawan Hukum; committed unlawful acts;
- Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan - Sentence Defendant I, Defendant II and
Tergugat III secara tanggung renteng untuk Defendant III jointly and severally to pay
membayar kerugian kepada Penggugat I losses to Plaintiff I and Plaintiff II consisting
dan Penggugat II terdiri dari kerugian of material losses for Plaintiff I amounting to
materiil Penggugat I sebesar Rp391,370,953 and the material loss of
Rp391.370.953 dan kerugian materill Plaintiff II amounting to Rp255,652,616 and
- 226 -
Page 230
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Penggugat II sebesar Rp255.652.616 serta also sentenced to pay compensation for
dihukum pula untuk membayar ganti the immaterial losses suffered by
kerugian imateriil yang dialami oleh Para the Plaintiffs amounting to
Penggugat sebesar Rp5.000.000.000. Rp5,000,000,000.
Pada tanggal 20 Oktober 2023 Para Tergugat On October 20, 2023, the Defendants filed an
mengajukan Banding atas Putusan Pengadilan appeal against the a quo decision of
Negeri Kayuagung a quo. the Kayuagung District Court.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
14. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek 14. Lawsuit Case Against the Law of SUTT 150 Kv
SUTT 150 Kv New Balikpapan - PLTU New Balikpapan Project - PLTU Kariangau
Kariangau
Robby Suleman Runtu dkk mengajukan Robby Suleman Runtu filed a lawsuit with
gugatan ke Pengadilan Negeri Balikpapan the Balikpapan District Court with a case No.
dengan Perkara No. 53/Pdt.G/2023/PN.Bpp 53/Pdt.G/2023/PN.Bpp with the Company as
dengan Perusahaan sebagai Tergugat. Defendant. The Plaintiff stated that legally
Penggugat Menyatakan Secara hukum the ownership owned by the Plaintiffs was
kepemilikan yang di miliki oleh Para Penggugat legally valid and entitled to compensation in the
sah secara hukum dan berhak atas uang amount of Rp368,861,000.
Kornpensasi sebesar Rp368.861.000.
Pada tanggal 20 Juni 2023 diadakan sidang On June 20, 2023 a meeting was held with
dengan agenda Replik. the Replik agenda.
Pada tanggal 26 September 2023 diadakan On September 26, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda pemeriksaan saksi. the agenda of examining witnesses.
Pada tanggal 17 Oktober 2023 diadakan sidang On October 17, 2023, a trial was held with
dengan agenda pemeriksaan bukti. the agenda of examining evidence.
Pada tanggal 28 November 2023 diadakan On November 28, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda Pembacaan Putusan the agenda of reading the verdict but it was
namun ditunda oleh Majelis Hakim. postponed by the Panel of Judges.
Pada tanggal 28 Desember 2023 Tergugat II On December 28, 2023, Defendant II filed a
mengajukan upaya hukum Banding atas legal appeal against the District Court's decision
Putusan Pengadilan Negeri perkara a quo. in the a quo case.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
15. Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Proyek 15. Lawsuit on Unlawful Acts of the ITC Polonia
ITC Polonia Medan Medan Project
PT ITC Polonia mengajukan gugatan ke PT ITC Polonia filed a lawsuit with the Medan
Pengadilan Negeri Medan dengan Perkara No. District Court with a case No.
279/Pdt.g/2023/PN.Mdn dengan Perusahaan 279/Pdt.g/2023/PN.Mdn with the Company as
sebagai Tergugat. Nilai Gugatan materiil yang Defendant. The material claim value was
diajukan sebesar Rp40.660.793.864 dan Rp40,660,793,864 and the immaterial claim was
imateriil sebesar Rp15.000.000.000. Rp15,000,000,000.
Pada tanggal 8 Mei 2023 diadakan sidang On May 8, 2023 a trial was held with the agenda
dengan agenda sidang pertama for the first session
Pada tanggal 27 September 2023 diadakan On September 27, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda saksi dari Penggugat the Plaintiff's witnesses as an agenda.
- 227 -
Page 231
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pada tanggal 30 November 2023 diadakan On November 30, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda pembacaan putusan the agenda of reading the verdict with
dengan amarnya sebagai berikut : the following ruling:
1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat 1. Granted the Plaintiff's lawsuit in part;
untuk sebagian;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar 2. Sentenced the Defendant to pay material
kerugian Materiil sebesar losses amounting to Rp23,438,853,864 and
Rp23.438.853.864 dan bunga sebesar interest amounting to Rp36,095,834,951.
Rp36.095.834.951.
Pada tanggal 8 Desember 2023 Perseroan On December 8, 2023, the Company submitted
mengajukan Upaya Hukum Banding atas a legal appeal against the District Court's
Putusan PN Perkara a quo. decision in the a quo case.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company monitors
memonitor putusan banding atas perkara a quo. the appeal decision on the a quo case.
16. Gugatan Pembatalan Putusan BANI Proyek ITC 16. Lawsuit for Cancellation of BANI Decision for
Polonia Medan ITC Polonia Medan Project
PT ITC Polonia mengajukan gugatan ke PT ITC Polonia filed a lawsuit with the Medan
Pengadilan Negeri Medan dengan Perkara No. District Court with a case No.
326/Pdt.g/2023/PN.Mdn dengan Perusahaan 326/Pdt.g/2023/PN.Mdn with the Company as
sebagai Tergugat. PT ITC Polonia menuntut Defendant. PT ITC Polonia demands Arbitration
Putusan Arbitrase No. 1371 B/Pdt.Sus- Award No. 1371 B/Pdt.Sus-Arbt/2022 dated 20
Arbt/2022 tanggal 20 September 2022 telah September 2022 has violated the provisions of
melanggar ketentuan Pasal 70 huruf c UU No. Article 70 letter c Law No. 30 Year 1999
30 tahun 1999 tentang Arbitrase dan Alternatif concerning Arbitration and Alternative Dispute
Penyelesaian Sengketa. Resolution.
Pada tanggal 17 Mei 2023 diadakan sidang On May 17, 2023 a trial was held with the
dengan agenda sidang pertama. agenda for the first session.
Pada tanggal 21 September 2023 diadakan On September 21, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda pemeriksaan bukti. the agenda of examining evidence.
Pada tanggal 5 Oktober 2023 diadakan sidang On October 5, 2023, a trial was held with
dengan agenda pembacaan putusan dengan the agenda of reading the verdict with
amarnya sebagai berikut : the following ruling:
1. Mengabulkan eksepsi para Termohon; 1. Accept the Respondents' exception;
2. Menyatakan Pengadilan Negeri Medan 2. Declare that the Medan District Court has
tidak berwenang mengadili perkara ini; no authority to try this case;
3. Menghukum Penggugat untuk membayar 3. Punish the Plaintiff to pay the court costs
biaya perkara yang timbul. incurred.
Pada tanggal 17 Oktober 2023 Penggugat On October 17, 2023, the Plaintiff appealed the
melakukan Banding atas Putusan Perkara a a quo case decision.
quo.
Pada tanggal 14 Desember 2023 Penggugat On December 14, 2023, the Plaintiff carried out
telah melakukan Upaya Hukum Kasasi atas a cassation legal action against the appeal
Putusan Banding Perkara a quo. decision in the a quo case.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
17. Perkara BANI proyek Pembangunan Jalan tol 17. BANI case for Prabumulih - Muara Enim Zone 6
Prabumulih - Muara Enim Zona 6 toll road construction project
PT Maju Mix Bersama Abadi mengajukan PT Maju Mix Bersama Abadi filed an application
permohonan dengan Perkara No. 45096/XI/ARB with Case No. 45096/XI/ARB-BANI/2022 with
BANI/2022 dengan Perusahaan sebagai the Company as Respondent. The value of
Termohon. Nilai Gugatan yang diajukan sebesar the lawsuit submitted is Rp3,151,299,297.
Rp3.151.299.297.
- 228 -
Page 232
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pada tanggal 21 September 2023 diadakan On September 21, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda verifikasi bukti. the agenda of verifying evidence.
Pada tanggal 6 November 2023 diadakan On November 6, 2023, a hearing was held with
sidang dengan agenda pembacaan putusan the agenda of reading the decision in the a quo
perkara a quo dengan amarnya sebagai berikut: case with the following ruling:
Dalam Pokok Perkara Dalam Konvensi In The Main Matter Of The Convention
1. Menolak Permohonan Arbitrase yang 1. Reject the Application for Arbitration
diajukan Pemohon Konvensi/Termohon submitted by the Convention
Rekonvensi untuk sebagian; Applicant/Reconvention Respondent in part;
2. Menghukum Termohon Konvensi/Pemohon 2. Sentencing the Convention Respondent
Rekonvensi untuk membayar uang sebesar /Reconvention Applicant to pay
Rp1.605.571.702 kepada Pemohon Rp1,605,571,702 to the Convention
Konvensi/Termohon Rekonvensi; Applicant/Reconvention Respondent;
3. Menghukum Pemohon Konvensi dan 3. Sentence the Convention Petitioner and
Termohon Konvensi untuk membayar biaya Convention Respondent to pay ½ part of
perkara masing masing ½ bagian; the court costs each;
4. Menolak permohonan Pemohon Konensi 4. Reject the Concession Applicant's
untuk selebihnya. application for the remainder.
Dalam Rekonvensi In Reconvention
1. Mengabulkan permohonan Pemohon 1. Grant the petition of the Reconvention
Rekonvensi/Termohon Konvensi untuk Applicant/Convention Respondent in its
seluruhnhya; entirety;
2. Menyatakan bahwa Termohon Rekonvensi 2. State that the Reconvention Respondent
telah menahan sisa uang muka milik has retained the remaining down payment
Pemohon Rekonvensi sebesar belonging to the Reconvention Applicant
Rp2.797.320.734; amounting to Rp2,797,320,734;
3. Menghukum dan memerintahkan Pemohon 3. Sentence and order the Convention
Konvensi/Termohon Rekonvensi untuk Applicant/Reconvention Respondent to
mengembalikan/membayar kepada return/pay the Convention/Reconvention
Termohon Konvensi/Rekonvensi sisa uang Respondent the remaining down payment
muka sebesar Rp2.797.320.734; amounting to Rp2,797,320,734;
4. Menghukum dan memerintahkan Pemohon 4. Sentence and order the Convention
Konvensi/Termohon rekonvensi untuk Applicant/Reconvention Respondent to pay
membayar biaya administrasi serta arbiter administrative and arbitrator fees of
Rp262.947.900 kepada Pemohon Rp262,947,900 to the Reconvention
Rekonvensi/Termohon Konvensi. Applicant/Convention Respondent.
Dalam Konvensi Dan Rekonvensi In Conventions And Reconventions
1. Menyarakan Putusan Arbitrase ini adalah 1. Suggest that this Arbitration Award is a
Putusan dalam tingkat pertama dan terakhir Decision at the first and final level and is
serta mengikat kedua belah pihak; binding on both parties;
2. Menghukum dan memerintahkan Para 2. Punish and order the Parties to implement
Pihak untuk melaksanakan Putusan this Arbitration Award no later than 30
Arbitrase ini selambat-lambatnya 30 hari calendar days after this Arbitration Award is
kalender sejak Putusan Arbitrase ini pronounced.
diucapkan.
Tidak ada upaya hukum yang dilakukan No further legal action was taken and BANI's
selanjutnya Putusan BANI atas Perkara a quo decision on the a quo case was deemed to have
dianggap telah berkekuatan hukum permanent legal force/inkracht.
tetap/Inkracht.
18. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 18. Bocimi Toll Road Project Lawsuit Case for
Proyek Jalan Tol Bocimi Unlawful Actions
Yoerizal Tawi mengajukan gugatan ke Yoerizal Tawi filed a lawsuit at the Cibadak
Pengadilan Negeri Cibadak dengan Perkara No. District Court with Case
24/Pdt.G/2023/PN.Cbd dengan Perusahaan No.24/Pdt.G/2023/PN.Cbd with the Company as
- 229 -
Page 233
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
sebagai Turut Tergugat IV. Nilai Gugatan Co-Defendant IV. The value of the material
materiil yang diajukan sebesar Rp820.150.200 awsuit submitted is Rp820,150,200 and
dan imateriil sebesar Rp2.000.000.000. the immaterial value is Rp2,000,000,000.
Pada tanggal 29 September 2023 diadakan On September 29, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda replik. a replic agenda.
Pada tanggal 23 November 2023 diadakan On November 23, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda pembuktian. an evidentiary agenda.
Pada tanggal 21 Desember 2023 diadakan On December 21, 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda Pemeriksaan Saksi. the agenda of witness examination.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
19. Perkara Gugatan Wanprestasi Proyek 19. Case of Default Lawsuit for Rehabilitation,
pembangunan Rehabilitasi, peningkatan dan Improvement and Irrigation Network
jaringan irigasi Development Projects
Ir. Dodi Suryanto M.Eng mengajukan gugatan Ir. Dodi Suryanto M.Eng filed a lawsuit at
ke Pengadilan Negeri Sibolga dengan Perkara the Sibolga District Court with Case No.
No. 18/Pdt.G/2023/PN.Sbg dengan Perusahaan 18/Pdt.G/2023/PN.Sbg with the Company as
sebagai Tergugat. Nilai Gugatan materiil yang Defendant. The value of the material lawsuit
diajukan sebesar Rp580.320.000 dan imateriil submitted is Rp580,320,000 and immaterial is
sebesar Rp300.000.000. Rp300,000,000.
Pada tanggal 27 September 2023 diadakan On September 27 2023, a trial was held with
sidang dengan agenda pemeriksaan bukti. the agenda of examining evidence.
Pada tanggal 27 Oktober 2023 diadakan sidang On October 27, 2023, a hearing was held with
dengan agenda pemeriksaan setempat. a local inspection agenda.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
20. Perkara Gugatan PKPU PT Bukaka Teknik 20. PT Taraindo Energi Perkasa PKPU Application
Utama Case
PT Bukaka Teknik Utama sebagai pemohon PT Bukaka Teknik Utama as the applicant
mengajukan permohonan Penundaan submitted a request for Postponement of Debt
Kewajiban Pembayaran Utang dengan Perkara Payment Obligations in Case No. 390
No. 390 /Pdt.Sus.PKPU/2023/PN.Niaga.Jkt.Pst /Pdt.Sus.PKPU/2023/PN.Niaga.Jkt.Pst with
dengan Perusahaan sebagai Termohon. Nilai the Company as Respondent. The value of
Permohonan Pemohon PKPU sebesar the PKPU applicant's application is
Rp136.878.032.223. Rp136,878,032,223.
Pada tanggal 19 Desember 2023 diadakan On December 19, 2023, a hearing was held with
sidang dengan agenda Pemeriksaan Legalitas. the agenda of a Legality Examination.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
21. Perkara Gugatan PKPU PT Nugroho Abadi 21. PT Nugroho Abadi Kontakindo PKPU Lawsuit
Konstruksindo Case
PT Nugroho Abadi Konstruksindo sebagai PT Nugroho Abadi Kontakindo as the applicant
pemohon mengajukan permohonan Penundaan submitted a request for Postponement of Debt
- 230 -
Page 234
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Kewajiban Pembayaran Utang dengan Perkara Payment Obligations in Case No. 391
No. 391 /Pdt.Sus.PKPU/2023/PN.Niaga.Jkt.Pst /Pdt.Sus.PKPU/2023/PN.Niaga.Jkt.Pst with
dengan Perusahaan sebagai Termohon. Nilai the Company as Respondent. The value of
Permohonan Pemohon PKPU sebesar the PKPU applicant's application is
Rp6.584.950.669. Rp6,584,950,669.
Pada tanggal 25 Agustus 2023 Gugatan On August 25 2023, the applicant's lawsuit was
pemohon didaftarkan di Pengadilan Niaga di registered at the Commercial Court at the
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Central Jakarta District Court.
Pada tanggal 19 Desember 2023 diadakan On December 19, 2023, a hearing was held with
sidang dengan agenda Pemeriksaan Legalitas. the agenda of a Legality Examination.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
57. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK-PIHAK 57. NATURE AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
Sifat hubungan berelasi Nature of Relationship
a. Pemerintah Republik Indonesia melalui a. The Government of the Republic of Indonesia
Kementerian Keuangan adalah pemegang represented by the Ministry of Finance, is
saham utama Perusahaan. the Company’s main shareholder.
b. Seluruh entitas yang dimiliki dan dikendalikan b. All entities that are owned and controlled by
oleh Kementerian Keuangan Pemerintah the Ministry of Finance of the Republic of
Republik Indonesia serta entitas dimana Indonesia including entities where the Ministry
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik of Finance Republic of Indonesia have
Indonesia memiliki pengaruh signifikan: Badan significant influence: State-owned Enterprise
Usaha Milik Negara (BUMN). (SOE).
c. Pihak berelasi yang pemegang saham c. Related parties which main shareholder is
utamanya sama dengan Grup. the same with the Group.
d. Pihak berelasi yang merupakan Perusahaan d. Related parties which are associates of
asosiasi dari entitas anak. the Company’s subsidiaries.
e. Manajemen kunci yang meliputi anggota dewan e. Key management personnel includes
Komisaris dan Direksi Perusahaan. Commissioners and Directors of the Company.
Transaksi pihak berelasi Transactions with related parties
Berikut ini adalah transaksi dengan entitas berelasi: The following are transactions with related parties:
Pihak-pihak berelasi/ Related parties Transaksi Transactions
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Cash and Cash Equivalent, Short Term
Pendek, Utang Bank Jangka Panjang, Bank Investments, Long Term Bank Loan, Bank
Garansi/LC/SKBDN Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Cash and Cash Equivalent, Short Term
Pendek, Utang Bank Jangka Panjang, Bank Investments, Long Term Bank Loan, Bank
Garansi/LC/SKBDN Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Cash and Cash Equivalent, Long Term
Panjang, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank Loan, Short Term Investments, Long
Bank Jangka Pendek Term Bank Loan
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Cash and Cash Equivalent, Short Term
Pendek, Utang Bank Jangka Panjang, Bank Investments, Long Term Bank Loan, Bank
Garansi/LC/SKBDN Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ Kas dan Setara Kas, Supply Chain Cash and Cash Equivalent, Supply Chain
formerly PT Bank Syariah Mandiri) Financing Financing
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Cash and Cash Equivalent, Long Term
formerly PT Bank BNI Syariah) Panjang, Supply Chain Financing Bank Loan, Supply Chain Financing
Indonesia Eximbank Kas dan Setara Kas, Bank Cash and Cash Equivalent, Bank
Garansi/LC/SKBDN Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/ Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Cash and Cash Equivalent, Long Term
- 231 -
Page 235
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pihak-pihak berelasi/ Related parties Transaksi Transactions
formerly PT Bank BRI syariah Tbk) Panjang Bank Loan
PT Bank Tabungan Negara Syariah Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalent
PT Bank Mandiri Taspen Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalent
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Accounts Receivable, Retention Receivable,
Bruto Gross Amount due to from Customer, Trade
Receivable
PT Jasamarga Solo Ngawi Piutang Lain-lain, Piutang Retensi Others Receivable, Retention Receivable
PT Pejagan Pemalang Tol Road Piutang Lain-lain, Piutang Retensi Others Receivable, Retention Receivable
PT Hutama Karya (Persero) Piutang Usaha, Piutang Lain-lain, Piutang Accounts Receivable, Others Receivable,
Retensi, Tagihan Bruto, Piutang Dagang Retention Receivable, Gross Amount due to
from Customer
PT Kertas Leces (Persero) Piutang Usaha Accounts Receivable
PT Istaka Karya (Persero) Piutang Usaha, Piutang Lain-lain Accounts Receivable, Others Receivable
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Tagihan Bruto, Piutang Lain-lain, Gross Amount due to from Customer,
Pendapatan, Piutang Usaha Others Receivable, Revenues, Accounts
Receivable
KSO/JO Waskita - Arkitek Team Empat Piutang Ventura Bersama Joint Ventures Receivables
KSO/JO Waskita - Adhi Investasi pada Ventura Bersama, Piutang Investment in Joint Ventures, Joint Ventures
Ventura Bersama Receivables
KSO/JO Waskita - Wika Investasi pada Ventura Bersama, Piutang Investment in Joint Ventures, Joint Ventures
Ventura Bersama Receivables
Waskita - HK - BRP Piutang Ventura Bersama, Investasi pada Joint Ventures Receivables, Investment in
Ventura Bersama Joint Ventures
Waskita - Baswara Sinar Mulia Piutang Ventura Bersama Joint Ventures Receivables
KSO/JO Hutama - Waskita Piutang Dagang, Investasi pada Ventura Trade Receivable, Investment in Joint
Bersama Ventures
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Piutang Dagang Trade Receivable
Tbk
KSO/JO WKR - Asiana Senopati Piutang Lain-lain Others Receivable
PT Jasamarga Semarang Batang Pendapatan Revenues
PT Cinere Serpong Jaya Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Gross Amount due to from Customer,
Retensi, Piutang Usaha Revenues, Retention Receivable, Accounts
Receivable
KSO/JO WKR - Darmo Permai Piutang Lain-lain, Investasi pada Ventura Others Receivable, Investment in Joint
Bersama Ventures
PT Prima Multi Terminal Piutang Lain-lain, Investasi Jangka Panjang Others Receivable, Other Long-term
Lainnya Investments
PT Hutama Marga Waskita Tagihan Bruto, Piutang Usaha, Investasi Gross Amount due to from Customer,
Jangka Panjang Lainnya Accounts Receivable, Other Long-term
Investments
PT Jasamarga Japek Selatan Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Accounts Receivable, Retention Receivable,
Bruto, Pendapatan Gross Amount due to from Customer,
Revenues
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek Piutang Retensi Retention Receivable
PT Bukit Asam (Persero) Tbk Piutang Retensi Retention Receivable
PT Angkasa Pura I (Persero) Tagihan Bruto, Piutang Usaha, Pendapatan Gross Amount due to from Customer,
Accounts Receivable
PT Angkasa Pura II (Persero) Tagihan Bruto, Piutang Retensi, Piutang Gross Amount due to from Customer,
Usaha, Pendapatan Retention Receivable, Accounts
Receivable, Revenue
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Lembaga Keuangan Non Bank Loan to Financial Institution Non Bank
KSO/JO Waskita - Brantas Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - HK Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - PP Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - Nindya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Wika - Waskita Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - PP - Wika Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
- 232 -
Page 236
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Pihak-pihak berelasi/ Related parties Transaksi Transactions
KSO/ JO Waskita - Nindya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/ JO WKR – RNI Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Waskita - Yodya Karya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Waskita - Wika - PP - HK Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Waskita – Amarta Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
PT Dok dan Perkapalan Kodja Bahari Piutang Usaha Accounts Receivable
(Persero)
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga Piutang Usaha, Piutang Dagang, Tagihan Accounts Receivable, Trade Receivable,
Bruto, Piutang Lain-lain, Piutang Retensi, Gross Amount due to from Customer,
Pendapatan, Uang Muka Kontrak Jangka Others Receivable, Retention Receivable,
Pendek, Investasi pada Ventura Bersama Revenues, Advances on Short-Term,
Investment in Joint Ventures
Perum Bulog Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Usaha Gross Amount due to from Customer,
Revenues, Account Receivable
PT Hakaaston Piutang Dagang, Pendapatan, Utang Usaha Trade Receivable, Revenues, Accounts
Payable
PT Pelabuhan Indonesia III Piutang Usaha, Uang Muka Kontrak Jangka Accounts Receivable, Advances on Long-
Panjang, Pendapatan Term, Revenue
PT Cibitung Tanjung Priok Port Toll Ways Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Gross Amount due to from Customer,
Retensi, Piutang Dagang, Piutang Usaha Revenues, Retention Receivable, Trade
Receivable, Accounts Receivable
PT Citra Karya Jabar Tol Tagihan Bruto, Piutang Usaha Gross Amount due to from Customer,
Accounts Receivable
PT Cimanggis Cibitung Tollways Piutang Usaha, Piutang Lain-lain, Piutang Accounts Receivable, Others Receivable,
Retensi, Tagihan Bruto, Pendapatan, Retention Receivable, Gross Amount due to
Piutang Dagang from Customer, Revenues, Trade
Receivable
PT Marga Trans Nusantara Piutang Retensi Retention Receivable
PT Rafflesia Investasi Indonesia Piutang Lain-lain Others Receivable
PT Len Industri Utang Usaha, Utang Bruto Accounts Payable,Short-Term Gross
Amount Due to Subcontractors
PT Krakatau Steel Utang Usaha Accounts Payable
PT Wijaya Karya Beton Utang Usaha, Utang Bruto Accounts Payable,Short-Term Gross
Amount Due to Subcontractors
PT Pelabuhan Indonesia III Tagihan Bruto, Pendapatan Gross Amount due to from Customer,
Revenue
PT Marga Trans Nusantara Piutang Retensi Retention Receivable
KSO/ JO Waskita - Agung Piutang Dagang Trade Receivable
KSO/ JO Adhi - Minarta Piutang Dagang Trade Receivable
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) Piutang Lain-lain Others Receivable
KSO/JO Waskita - Vision First Piutang Lain-lain Others Receivable
Indonesia Investment Authority (INA) Piutang Lain-lain Others Receivable
KSO/JO Waskita - Abipraya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - Nindya - Permata Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - Nindya - LRS Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Rincian item yang terkait dengan transaksi pihak- The details of items associated with the related
pihak yang berelasi sebagai berikut: parties transaction are as follows:
2023 2022 2023 % 2022 %
Aset Assets
Cash and cash
Kas dan setara kas 1.200.126.034.753 1.728.204.602.838 1,26% 1,76% equivalents
Piutang usaha 1.128.731.788.636 1.422.337.133.375 1,18% 1,44% Accounts receivable
Piutang retensi 1.213.958.889.589 1.257.150.648.923 1,27% 1,28% Retention receivable
Piutang lain-lain 9.819.820.899.990 8.788.790.614.970 10,27% 8,95% Other receivable
Gross amount due to
Tagihan bruto 3.322.024.421.101 6.334.181.533.279 3,48% 6,45% from costumer
Aset ventura bersama 406.721.211.901 722.755.606.719 0,43% 0,74% Joint ventures assets
- 233 -
Page 237
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Persentase di atas merupakan perbandingan The percentage above is a comparison with the total
dengan jumlah aset. of assets.
2023 2022 2023 % 2022 %
Liabilitas Liabilities
Utang bank 27.578.068.100.394 27.748.731.006.482 32,83% 33,04% Bank loan
Utang ventura bersama 562.772.714.780 432.671.027.380 0,67% 0,52% Joint ventures payables
Utang usaha 428.524.889.854 526.517.644.806 0,51% 0,63% Account payable
Utang bruto Gross amount due to
subkontraktor 3.985.181.586 10.653.536.808 0,00% 0,01% subcontractors
Uang muka kontrak 19.935.386.402 43.892.259.333 0,02% 0,05% Advance on Contract
Persentase di atas merupakan perbandingan The percentage above is a comparison with the total
dengan jumlah liabilitas. of liabilities.
2023 2022 2023 % 2022 %
Pendapatan usaha 2.676.932.806.628 4.213.227.955.094 24,44% 27,53% Revenue
Persentase di atas merupakan perbandingan The percentage above is a comparison with the total
dengan jumlah pendapatan. of revenue.
Jumlah remunerasi yang diterima oleh Dewan Total remuneration received by the Board of
Komisaris untuk tahun - tahun yang berakhir Commissioners for the years ended December 31,
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing 2023 and 2022 amounting to Rp11,182,830,451 and
sebesar Rp11.182.830.451 dan Rp11.899.931.705. Rp11,899,931,705, respectively.
Jumlah remunerasi yang diterima oleh Direksi untuk The total remuneration received by the Directors for
tahun-tahun yang berakhir 31 Desember 2023 dan the years ended December 31, 2023 and 2022
2022 masing - masing sebesar Rp20.544.538.556 amounting to Rp20,544,538,556 and
dan Rp22.046.605.646. Rp22,046,605,646, respectively.
58. PERJANJIAN 58. AGREEMENTS
a. Kontrak Konstruksi a. Construction Contract
Pada tanggal 31 Desember 2022, berikut As of December 31, 2022 following the details of
perikatan dan perjanjian dalam rangka aktivitas commitments and agreement related to
konstruksi: construction activity:
Jangka waktu/ Time
period
Nama Proyek/ Nama Kontrak/ Nilai Kontrak/ Pemberi Kerja/ Mulai/ Selesai/ Keterangan/
No. Project Name Contract Number Contract Value Owner Start Finish Remark
1. Jalan Tol Kayu Agung 01/ADD/Kontrak.S1.S2. 3.979.452.524.000 PT Waskita Sriwijaya 30-May-16 31-Aug-23 Addendum Dalam
- Palembang - Betung S3-WK/2022 Tol Proses/ Addendum in
Paket II Seksi 1 Process
2. Pembangunan Twin 011/PJA-PT.SCI/DB- 1.728.686.086.000 PT Sulses Citra Indah 4-Nov-20 15-Apr-23 Addendum Dalam
Tower Makassar TTM/11/2020 (Perseroda) Proses/ Addendum in
Process
3. Bendungan Jragung KU 733.024.019.131 Kementerian Pekerjaan 14-Oct-20 31-Dec-24 Belum Jatuh Tempo/
Paket I 03.01/Ao.8.2/IX/01/AD-V Umum dan Perumahan Not Due Yet
Rakyat/ The Ministry of
Public Works and
Housing
4. Bendungan Rukoh HK.01.02/Bws1.8.3/225 595.368.766.619 Kementerian Pekerjaan 31-Dec-18 29-Dec-24 Belum Jatuh Tempo/
Paket II Umum dan Perumahan Not Due Yet
Rakyat/ The Ministry of
Public Works and
Housing
5. Proyek Pembangunan HK.02.03/PKK/PPK.BE 570.737.916.049 Kementerian Pekerjaan 29-Oct-18 30-Dec-23 Addendum Dalam
Bendungan Bener ND.II/2023/01.Add.XIII Umum dan Perumahan Proses/
Paket II Rakyat/ The Ministry of Addendum in Process
Public Works and
Housing
6. Bendungan Jlantah Hk.02.03- 570.259.894.918 Kementerian Pekerjaan 26-Jul-19 30-Dec-23 Addendum Dalam
- 234 -
Page 238
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Jangka waktu/ Time
period
Nama Proyek/ Nama Kontrak/ Nilai Kontrak/ Pemberi Kerja/ Mulai/ Selesai/ Keterangan/
No. Project Name Contract Number Contract Value Owner Start Finish Remark
(65%) An/PPKBI/JLT/Add.12/1 Umum dan Perumahan Proses/
2 Rakyat/ The Ministry of Addendum in Process
Public Works and
Housing
7. Rentang Irrigation HK.02.03- 553.997.191.671 Kementerian Pekerjaan 19-Aug-20 17-Feb-24 Belum Jatuh Tempo/
Modernization Project At/3.3/32/Add.IX Umum dan Perumahan Not Due Yet
Rakyat/ The Ministry of
Public Works and
Housing
8. Tol Kamal - DGK/PO/01/22/00001 1.050.433.919.000 PT Duta Graha Karya 20-Jan-22 11-Nov-23 Addendum Dalam
Teluknaga - Rajeg - Proses/
Balaraja (Kataraja) Addendum in Process
9. Bendungan Mbay HK.02.03/SNVT/PB.II 441.878.986.421 Kementerian Pekerjaan 19-Aug-21 31-Dec-24 Belum Jatuh Tempo/
JOP 70% BWS NT II/KB/013/I/ Umum dan Perumahan Not Due Yet
2023 Rakyat/ The Ministry of
Public Works and
Housing
10. Bangunan Pengarah PB.02.01-Bws1.8.2/722 415.192.000.000 Kementerian Pekerjaan 9-Sep-21 27-Nov-23 Addendum Dalam
Bendungan Rukoh Umum dan Perumahan Proses/
Rakyat/ The Ministry of Addendum in Process
Public Works and
Housing
11. PLTM BATANG TORU 001/TGRA- 377.250.000.000 PT Energi Alam Sentosa 14-Jan-21 14-Apr-23 Addendum Dalam
3 WSKT/EPC/IV/2021 Proses/
Addendum in Process
12. Pengendalian Banjir 06/ADD/KU.03.01/Ao.7. 251.318.181.381 Kementerian Pekerjaan 04-Oct-21 31-Dec-23 Addendum Dalam
Sungai Loji-Banger I 2/KNT/07/2021 Umum dan Perumahan Proses/
Rakyat/ The Ministry of Addendum in Process
Public Works and
Housing
13. Jalan Tol Kayu Agung - 02/ADD/Kontrak S2.S3- 249.050.259.246 PT Waskita Sriwijaya 20-Dec-16 31-Aug-23 Addendum Dalam
Palembang - Betung WK/2022 Tol Proses/
Paket IV Seksi 2A Addendum In Process
14. Proyek Makassar HK.01.02-Cb29.5.2/Add- 263.811.924.000 Kementerian Pekerjaan 14-Nov-19 26-Jan-24 Belum Jatuh Tempo/
Sewerage B2 X/2023/49 Umum dan Perumahan Not Due Yet
Rakyat/ The Ministry of
Public Works and
Housing
15. Jambi Sewer Sistem HK0201/KONTRAK/SAT 227.392.201.000 PUPR Cipta Karya Balai 09-Oct-20 06-Mar-23 Addendum Dalam
B2 KER-PPP-JBI/PLP/5 Prasarana Permukiman Proses/
Wilaya Addendum In Process
16. Pengaman Pantai KEK HK.02.03/09-ADD 227.194.050.000 Kementerian Pekerjaan 30-Nov-20 15-Nov-23 Addendum Dalam
Tanjung Lesung II/APBN/SP.II/2021 Umum dan Perumahan Proses/
Rakyat/ The Ministry of Addendum In Process
Public Works and
Housing
17. PLTM Sisira 2 x 4,9 001/TGRA- 225.500.000.000 PT Energi Alam Sentosa 14-Apr-21 14-Apr-23 Addendum Dalam
Mw WSKT/EPC/IV/2021 Proses/
Addendum In Process
18. Proyek Makassar HK.02.03/Cb29.5.2/Add- 149.830.540.000 Kementerian Pekerjaan 10-Jan-20 02-Sep-23 Addendum Dalam
Sewerage C2 V/2021/02 Umum dan Perumahan Proses/
Rakyat/ The Ministry of Addendum In Process
Public Works and
Housing
19. Probolinggo - 021/KONTRSK/2023 996.821.538.288 Jasamarga Probolinggo 12-Jun-23 12-Dec-24 Belum Jatuh Tempo/
Banyuwangi Paket 3 Banyuwangi Not Due Yet
JOP 25%
20. Akses Jalan Tol Japek 046/KONTRAK- 100.900.000.000 PT Puradelta Lestari 26-Jun-23 23-Dec-23 Addendum Dalam
Selatan (Deltamas) DIR.JJS/2023 Proses/
Addendum In Process
21. Revetment, Retaining PD.01/27/6/1/SPGD/PM 383.206.703.782 PT Pelabuhan Indonesia 30-Apr-21 26-Sep-23 Addendum Dalam
Wall ,Dermaga Benoa O5/PLND-23 (Persero) Proses/
Addendum In Process
22. Road from Tono- 45/2022/PA/REAOA- 322.891.938.812 ZEESM TL 19-Aug-22 18-Mar-24 Belum Jatuh Tempo/
Noefefan Bridge to ZEESM Not Due Yet
Oenuno
23. Tono Market Oesilo 59/2023/PA/REAOA- 513.253.663.000 ZEESM TL 16-May-23 05-May-25 Belum Jatuh Tempo/
Border Road ZEESM Not Due Yet
- 235 -
Page 239
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
b. Kontrak Konsesi Pengusahaan Jalan Tol b. Concession Toll Road Right Contract
Jangka waktu/ Time
period
Perusahaan/ Ruas Tol/ Mitra Kerja/ Isi Perjanjian/ Mulai/ Selesai/
No. The Company Toll Section Partners Content of the Agreement Start Finish
1. PT Trans Jabar Tol Ciawi - Sukabumi Kementerian Pekerjaan Umum 2015 2060
dan Perumahan Rakyat/ The Hak konsesi pengusahaan jalan
Ministry of Public Works and tol selama 45 tahun/ Toll road
Housing concession rights for 45 years
2. PT Pemalang Batang Toll Pemalang - Batang Kementerian Pekerjaan Umum 2017 2067
Road (PBTR) dan Perumahan Rakyat/ The Hak konsesi pengusahaan jalan
Ministry of Public Works and tol selama 50 tahun/ Toll road
Housing concession rights for 50 years
3. PT Waskita Sriwijaya Tol Kayu Agung - Kementerian Pekerjaan Umum 2017 2067
(WST) Palembang - Betung dan Perumahan Rakyat/ The Hak konsesi pengusahaan jalan
Ministry of Public Works and tol selama 50 tahun/ Toll road
Housing concession rights for 50 years
4. PT Waskita Bumi Wira Krian - Legundi - Bunder Kementerian Pekerjaan Umum 2016 2066
(WBW) - Manyar dan Perumahan Rakyat/ The Hak konsesi pengusahaan jalan
Ministry of Public Works and tol selama 50 tahun/ Toll road
Housing concession rights for 50 years
5. PT Tol Transjawa Paspro Pasuruan - Probolinggo Kementerian Pekerjaan Umum 2011 2061
Jalan Tol dan Perumahan Rakyat/ The Hak konsesi pengusahaan jalan
Ministry of Public Works and tol selama 50 tahun/ Toll road
Housing concession rights for 50 years
59. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 59. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Dalam pengelolaan keuangan, Grup telah In financial management, the Group has conducted
melakukan analisa risiko terhadap persaingan dan a risk analysis on competition and uncertainties that
ketidakpastian yang dapat berpengaruh pada aset could affect the financial assets and financial
keuangan dan liabilitas keuangan sebagai berikut: liabilities as follows:
a. Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan a. Classifications of Financial Assets and
Liabilities
Perbedaan nilai wajar dengan nilai tercatat pada The difference between the fair value and
31 Desember 2023 dan 2022 tidak signifikan. the carrying value at December 31, 2023 and
2022 was not significant.
2023 2022
Aset keuangan pada - biaya Financial assets - at Amortized
perolehan diamortisasi cost
Kas dan setara kas 1.340.065.112.240 2.221.378.055.019 Cash and cash equivalents
Bank yang Dibatasi
Penggunaannya 6.698.167.060.090 6.852.695.022.467 Restricted bank
Investasi jangka pendek 8.448.200.000 8.448.200.000 Short-term investments
Piutang usaha 1.650.323.580.610 1.867.294.205.719 Account receivable
Piutang retensi 1.490.267.616.686 1.463.752.471.746 Retention receivables
Piutang lain-lain 9.872.580.331.665 9.104.241.366.874 Other receivables
Piutang ventura bersama 360.741.426.135 248.477.981.675 Joint ventures receivables
Tagihan bruto kepada pengguna Gross amount due from
jasa 4.496.709.067.451 7.877.664.742.737 costumers
Aset keuangan atas proyek Financial assets from concession
konsesi 244.153.323.372 338.400.419.807 project
Aset keuangan yang dimiliki
untuk diperdagangkan For trading financial assets
Investasi jangka panjang lainnya 869.738.189.820 869.738.189.820 Other long-term investments
Jumlah 27.031.193.908.069 30.852.090.655.864 Total
Liabilitas keuangan pada - biaya Financial liabilities - at
perolehan diamortisasi Amortized cost
Utang usaha 5.661.220.681.629 7.127.916.524.953 Accounts payables
Utang bruto subkontraktor 1.687.713.369.915 2.142.706.140.879 Gross amount due to third parties
Utang bank 47.839.189.027.957 47.563.432.430.672 Bank loan
- 236 -
Page 240
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2023 2022
Utang lembaga keuangan non- Loan to financial institution non-
bank 5.785.277.386.796 4.538.846.968.540 bank
Biaya yang masih harus dibayar 3.326.419.315.615 1.037.950.981.271 Accrued expenses
Utang ventura bersama 1.332.247.776.159 1.323.001.371.798 Joint venture payable
Utang obligasi 8.828.624.933.131 10.659.386.827.469 Bonds payable
Surat utang jangka menegah 735.727.511.026 725.000.000.000 Medium term notes
Utang lain-lain – jangka panjang 310.522.632.588 1.557.883.427.681 Other payables – long term
Jumlah 75.506.942.634.816 76.676.124.673.263 Total
b. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko b. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Bisnis Grup mencakup aktivitas pengambilan The Group's business includes risk-taking
risiko dengan sasaran tertentu dengan activities with specific objectives with
pengelolaan yang profesional. Fungsi utama professional management. The main function of
dari manajemen risiko Grup adalah untuk the Group's risk management is to identify all
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur key risks, measure these risks and manage risk
risiko-risiko ini dan mengelola posisi risiko. Grup positions. The Group regularly reviews policies
secara rutin menelaah kebijakan dan sistem and risk management system to adjust to
manajemen risiko untuk menyesuaikan dengan changes in markets, products and best market
perubahan di pasar, produk dan praktek pasar practices.
terbaik.
Grup mendefinisikan risiko keuangan sebagai The Group defines financial risk as the
kemungkinan kerugian atau laba yang hilang, possibility of loss or lost profit, caused by both
yang disebabkan oleh faktor internal maupun internal and external factors that potentially
faktor eksternal yang berpotensi negatif have a negative impact on the achievement of
terhadap pencapaian tujuan Grup. Group goals.
Tujuan Grup dalam mengelola risiko keuangan The purpose of the Group in managing financial
adalah untuk mencapai keseimbangan yang risks is to achieve an appropriate balance
sesuai antara risiko dan tingkat pengembalian between risk and returns and minimize potential
serta meminimalisasi potensi efek adverse effects of the Group's financial
memburuknya kinerja keuangan Grup. performance.
Risiko keuangan utama yang dihadapi Grup The main financial risks facing the Group are
adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko credit risk, interest rate risk, liquidity risk, foreign
likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing dan currency exchange rates and the risk of
risiko perubahan kebijakan pemerintah, kondisi changes in government policy, socio-economic
ekonomi dan sosial politik. Perhatian atas and political conditions. Attention to risk
pengelolaan risiko ini telah meningkat secara management has increased significantly and
signifikan dengan mempertimbangan perubahan considered changer and volatility of financial
dan volatilitas pasar keuangan di Indonesia dan markets in Indonesia and internationally.
internasional.
i. Risiko Kredit i. Credit Risk
Risiko kredit adalah kerugian yang timbul Credit risk is the loss arising from
dari pelanggan yang gagal memenuhi customers who fail to meet their contractual
kewajiban kontraktual mereka. obligations.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group's financial instruments that have
potensi atas risiko kredit terdiri dari kas dan the potential for credit risk consist of cash
setara kas, piutang usaha, piutang retensi, and cash equivalents, accounts receivable,
tagihan bruto dan piutang lain-lain. Jumlah retention, gross amount due from
eksposur risiko kredit maksimum sama customers and other receivables. Total
dengan nilai tercatat atas akun-akun maximum credit risk exposure equal to the
tersebut. Rincian umur piutang usaha dapat carrying value of these accounts. The aging
dilihat pada Catatan dalam laporan of trade receivables can be seen on notes
keuangan konsolidasian. Pada tanggal 31 to consolidated financial statements. On
Desember 2023 dan 2022 piutang usaha December 31, 2023 and 2022 accounts
Grup tidak terkonsentrasi pada pelanggan receivable of the Group is not concentrated
tertentu. on a particular customer.
- 237 -
Page 241
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Grup mengelola risiko kredit dengan The Group manages credit risk by setting
menetapkan batasan jumlah risiko yang limits of acceptable risk for each customer
dapat diterima untuk masing-masing and be more selective in the choice of
pelanggan dan lebih selektif dalam banks and financial institutions, that is, only
pemilihan bank dan institusi keuangan, banks and financial institutions are
yaitu hanya bank-bank dan institusi predicated famous and well chosen.
keuangan ternama dan yang berpredikat
baik yang dipilih.
ii. Risiko Suku Bunga ii. Interest Rate Risk
Risiko tingkat bunga arus kas adalah risiko Cash flow interest rate risk is the risk that
dimana arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate due to changes in market interest
perubahan suku bunga pasar. Grup rates. The Group has short-term loans with
memiliki pinjaman jangka pendek dengan floating interest. The interest rate that are
bunga mengambang. Tingkat suku bunga quite high and occurs suddenly can effect
yang cukup tinggi dan terjadi secara tiba- the decline in the Group’s income.
tiba dapat berpengaruh terhadap
menurunnya laba Grup.
Berikut ini merupakan rincian dari liabilitas The following is a breakdown of financial
keuangan berdasarkan jenis tingkat suku liabilities based on the type of interest rate:
bunga:
2023 2022
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Suku bunga mengambang 720.631.167.369 814.050.356.046 Floating interest rate
Analisis sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity analysis
Analisis sensitivitas di bawah ini telah The sensitivity analysis below have been
ditentukan berdasarkan eksposur suku determined based on the exposure to
bunga untuk kedua instrumen derivatif dan interest rates for both derivatives and non-
non-derivatif pada akhir periode pelaporan. derivative instruments at the end of the
Untuk liabilitas tingkat bunga mengambang, reporting period. For floating rate liabilities,
analisis tersebut disusun dengan asumsi the analysis is prepared assuming the
jumlah liabilitas terutang pada akhir periode amount of the payable liability at the end of
pelaporan itu terutang sepanjang tahun. the reporting period will remain for the
Kenaikan atau penurunan 0,5 basis poin whole year. A 0.5 basis points increase or
digunakan ketika melaporkan risiko suku decrease is used when reporting interest
bunga secara internal kepada karyawan rate risk internally to key management
kunci dan merupakan penilaian manajemen personnel and represents management's
terhadap perubahan yang mungkin terjadi assessment of the reasonably possible
pada suku bunga. change in interest rates.
Jika suku bunga lebih tinggi/ rendah 50 If interest rates had been 50 basis points
basis poin dan semua variable lainnya tetap higher/ lower and all other variables
konstan, laba pada tanggal 31 Desember were held constant, profit as of December
2023 dan 2022 akan turun/ naik masing- 31, 2023 and 2022 would decrease/
masing sebesar Rp321.669.999.832 dan increase by Rp321,669,999,832 and Rp
Rp323.157.860.489. Hal ini terutama 323,157,860,489 respectively. This is
disebabkan oleh eksposur Grup terhadap mainly attributable to the Group’s exposure
suku bunga atas pinjamannya dengan suku to interest rates on its floating rate
bunga mengambang. borrowings.
iii. Risiko Likuiditas iii. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi Liquidity risk is the risk in which the
arus kas menunjukkan pendapatan jangka positions of cash flows show short-term
pendek tidak cukup untuk menutupi revenues are not sufficient to cover short-
pengeluaran jangka pendek. term expenses.
- 238 -
Page 242
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Eksposur risiko likuiditas berupa kesulitan Liquidity risk is an exposure of the Group
Grup dalam memenuhi kewajiban keuangan difficulties in meeting financial obligations
yang harus dibayar dengan kas atau aset that must be paid with cash or other
keuangan lainnya. Grup diharapkan dapat financial assets. The Group is expected to
membayar seluruh kewajibannya sesuai pay all its obligations in accordance with
dengan jatuh tempo kontraktual. Dalam contractual maturities. In fulfilling this
memenuhi liabilitas tersebut, maka Grup obligation,
harus menghasilkan arus kas masuk yang the Group must generate sufficient cash
cukup. inflows.
Berikut ini merupakan liabilitas keuangan These are non-derivative financial liabilities
non-derivatif berdasarkan nilai sisa jatuh based on residual maturity value which was
tempo yang tidak didiskonto: not discounted:
2023
Tingkat
bunga
rata-rata
tertimbang
efektif/
Weighted
average Biaya Nilai
effective >1-2 >2-3 emisi/ tercatat/
interest < 1 Tahun/ Tahun/ Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Issuance Carrying
rate < 1 Year >1-2 Year >2-3 Year >3 Year Total cost amount
Non-interrest
Tanpa bunga bearing
Utang Accounts
usaha - 3.861.057.513.747 1.548.140.324.379 252.022.843.503 - 5.661.220.681.629 - 5.661.220.681.629 payable
Gross amount
Utang due to
bruto subkontraktor - 1.238.493.253.050 449.220.116.865 - - 1.687.713.369.915 - 1.687.713.369.915 subcontractors
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar - 3.326.419.315.615 - - - 3.326.419.315.615 - 3.326.419.315.615 expense
Liabilitas sewa
guna usaha - 7.157.455.725 20.781.049.872 - - 27.938.505.597 - 27.938.505.597 Lease liabilities
Utang ventura Joint venture
bersama - - 1.332.247.776.159 - - 1.332.247.776.159 - 1.332.247.776.159 payable
Utang lain-lain Other long-term
jangka panjang - - 310.522.632.588 - - 310.522.632.588 - 310.522.632.588 payables
Variable interest
Instrumen tingkat rate
bunga variable instrument
Loan to financial
Utang lembaga institution non
keuangan non bank 10,50 - 5.785.277.386.796 - - 5.785.277.386.796 - 5.785.277.386.796 bank
Fixed interest
Instrumen suku rate
bunga tetap instruments
Utang bank jangka Short-term bank
pendek 0 - 11 720.631.167.369 - - - 720.631.167.369 - 720.631.167.369 loans
Utang bank jangka Long-term bank
panjang 5,40 - 5,50 1.075.221.017.962 26.205.550.508.249 - 19.837.786.334.377 47.118.557.860.588 - 47.118.557.860.588 loans
Surat utang jangka Medium term
menegah 10 250.000.000.000 485.727.511.026 - -- 735.727.511.026 - 735.727.511.026 notes
Utang obligasi 6,10 - 11,10 4.715.500.000.000 228.966.761.482 - 3.900.300.000.000 8.844.766.761.482 (16.141.828.351) 8.828.624.933.131 Bonds payable
Sukuk
Sukuk mudharabah 6,10 - 11,10 -- - - 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 (2.918.892.530) 1.145.181.107.470 mudharabah
Liabilitas jangka Other short-term
pendek lainnya 2.229.199.098.279 - - 2.229.199.098.279 - 2.229.199.098.279 liabilities
Jumlah Liabilitas Total Financial
17.423.678.821.747 36.366.434.067.415 252.022.843.503 24.886.186.334.377 78.928.322.067.043 (19.060.720.881) 78.909.261.346.162
Keuangan Liabilities
2022
Tingkat
bunga
rata-rata
tertimbang
efektif/
Weighted
average Biaya Nilai
effective >1-2 >2-3 emisi/ tercatat/
interest < 1 Tahun/ Tahun/ Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Issuance Carrying
rate < 1 Year >1-2 Year >2-3 Year >3 Year Total cost amount
Tanpa bunga Non-interrest
bearing
Utang Accounts
usaha - 4.477.579.523.220 2.656.735.674.729 (6.398.672.996) - 7.127.916.524.953 - 7.127.916.524.953 payable
Utang Gross amount
bruto due to
subkontraktor - 1.416.572.543.120 726.133.597.759 - - 2.142.706.140.879 - 2.142.706.140.879 subcontractors
Biaya yang
masih harus
dibayar - 1.037.950.981.271 - - - 1.037.950.981.271 - 1.037.950.981.271 Accrued expense
Liabilitas sewa
guna usaha - 5.947.090.064 32.463.806.486 - - 38.410.896.550 - 38.410.896.550 Lease liabilities
Utang ventura Joint venture
bersama - - 1.323.001.371.798 - - 1.323.001.371.798 - 1.323.001.371.798 payable
Utang lain-lain Other long-term
jangka panjang - - 1.557.883.427.681 - - 1.557.883.427.681 - 1.557.883.427.681 payables
Instrumen tingkat Variable interest
- 239 -
Page 243
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2022
Tingkat
bunga
rata-rata
tertimbang
efektif/
Weighted
average Biaya Nilai
effective >1-2 >2-3 emisi/ tercatat/
interest < 1 Tahun/ Tahun/ Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Issuance Carrying
rate < 1 Year >1-2 Year >2-3 Year >3 Year Total cost amount
bunga variable rate
instrument
Utang lembaga Loan to financial
keuangan non institution non
bank 10,50 - 4.538.846.968.540 - - 4.538.846.968.540 - 4.538.846.968.540 bank
Instrumen suku Fixed interest rate
bunga tetap instruments
Utang bank Short-term bank
jangka pendek 0 - 11 814.050.356.046 - - - 814.050.356.046 - 814.050.356.046 loans
Utang bank Long-term bank
jangka panjang 5,40 - 5,50 278.498.960.269 28.696.866.617.649 - 17.774.016.496.708 46.749.382.074.626 46.749.382.074.626 loans
Surat utang
jangka Medium term
menegah 10 250.000.000.000 475.000.000.000 - - 725.000.000.000 - 725.000.000.000 notes
Utang obligasi 6,10 - 11,10 5.203.935.622.504 496.830.237.978 1.077.250.000.000 3.900.300.000.000 10.678.315.860.482 (18.929.033.013) 10.659.386.827.469 Bonds payable
Sukuk Sukuk
mudharabah 6,10 - 11,10 - - - 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 (3.194.128.814) 1.144.905.871.186 mudharabah
Liabilitas jangka Other short-term
pendek lainnya - 810.455.086.223 - - - 810.455.086.223 - 810.455.086.223 liabilities
Jumlah Liabilitas Total Financial
Keuangan 14.294.990.162.717 40.503.761.702.620 1.070.851.327.004 22.822.416.496.708 78.692.019.689.049 (22.123.161.827) 78.669.896.527.222 Liabilities
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by
mempertahankan kas dan setara kas yang maintaining cash and cash equivalents
mencukupi dalam memenuhi komitmen sufficient to meet the commitments of
Grup untuk operasi normal dan secara rutin the Group for normal operation and
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus regularly evaluates cash flow projections
kas aktual, serta jadwal tanggal jatuh tempo and actual cash flows, and the schedule
aset dan liabilitas keuangan. date of maturity of assets and financial
liabilities.
iv. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing iv. Foreign Exchange Risk Foreign
Currency
Eksposur risiko nilai tukar mata uang asing Risk exposure of foreign currency exchange
merupakan bagian dari kegiatan operasi rate is part of normal operations of
normal Perusahaan dan cabang Luar the Company and the Foreign branches.
Negeri.
Pengaruh dari selisih nilai tukar mata uang The effect of foreign exchange currency
asing tidak signifikan. differences is not significant.
v. Risiko Perubahan Kebijakan Pemerintah, v. Risk of Changes in Government Policy,
Kondisi Ekonomi dan Sosial Politik Economic and Social Politics
Kebijakan Pemerintah baik yang Government policies concerning economic
menyangkut ekonomi dan moneter, serta and monetary, and social and political
kondisi sosial dan politik yang kurang conditions that are less conducive will result
kondusif akan berakibat menurunnya in the decreasing of investment and
investasi dan pembangunan. Hal ini dapat development. This can lead to delays in
mengakibatkan tertundanya proyek-proyek projects that have been or will be acquired
yang telah maupun akan diperoleh Grup. by the Group.
Risiko ini merupakan risiko yang bersifat This risk is a systemic risk whereby if this
sistemik dimana bila risiko ini terjadi maka happens then the risk will negatively affect
akan mempengaruhi secara negatif seluruh all the variables involved, this make
variabel yang terlibat, sehingga membuat the performance of the Group decrease.
kinerja Grup menurun. Diversifikasi risiko ini Even risk diversification is not able to
pun belum mampu menghilangkan risiko ini. eliminate this risk.
c. Manajemen Risiko Modal c. Capital Risk Management Policy
Tujuan dari Grup dalam mengelola permodalan The purpose of the Group in managing capital is
adalah untuk melindungi kemampuan Grup to protect the ability of the Group in maintaining
- 240 -
Page 244
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
dalam mempertahankan kelangsungan usaha, business continuity, so the Group can still
sehingga Grup dapat tetap memberikan hasil deliver results for shareholders and benefits for
bagi pemegang saham dan manfaat bagi other stakeholders, and to provide adequate
pemangku kepentingan lainnya, dan untuk returns to shareholders by pricing products and
memberikan imbal hasil yang memadai kepada services that are commensurate with the level of
pemegang saham dengan menentukan harga risk.
produk dan jasa yang sepadan dengan tingkat
risiko.
Grup menetapkan sejumlah modal sesuai The Group set a number of capital in proportion
proporsi terhadap risiko. Grup mengelola to the risk. The Group manages its capital
struktur modal dan membuat penyesuaian structure and makes adjustments taking into
dengan memperhatikan perubahan kondisi account changes in economic conditions and
ekonomi dan karakteristik risiko aset yang risk characteristics of the underlying asset.
mendasari.
Konsisten dengan Perusahaan lain dalam Consistent with other companies in the industry,
industri, Grup memonitor modal dengan dasar the Group monitors capital on the basis of
rasio utang terhadap modal yang disesuaikan. the debt ratio of to adjusted capital. This ratio is
Rasio ini dihitung sebagai berikut: utang neto calculated as follows: net debt divided by
dibagi modal yang disesuaikan. Utang neto adjusted capital. Net debt is total liabilities
merupakan total liabiltas (sebagaimana jumlah (as the amount in the statement of financial
dalam laporan posisi keuangan) dikurangi kas position) minus cash and cash equivalents.
dan setara kas.
Strategi Grup untuk mempertahankan rasio The Group's strategy is to maintain ratio of
utang terhadap modal yang disesuaikan pada the debt to adjusted capital at the lower limit
batas bawah dari kisaran 2 Rasio utang with the range of 2 Debt to capital ratio as of
terhadap modal yang disesuaikan pada tanggal December 31, 2023 and 2022 are as follows:
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai
berikut:
2023 2022
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Suku bunga mengambang 720.631.167.369 814.050.356.046 Floating interest rate
Jumlah Liabilitas 83.994.385.906.808 83.987.631.948.080 Total Liabilities
Dikurang: Kas dan setara kas 1.340.065.112.240 2.221.378.055.019 Deduct: Cash and cash equivalents
Liabilitas Bersih 82.654.320.794.568 81.766.253.893.061 Net Liabilities
Jumlah Ekuitas 11.601.511.551.159 14.244.684.680.766 Total Equity
Rasio Utang terhadap Modal 7,12 5,74 Net Debt to Equity Ratio
d. Risiko Legal d. Legal Risk
Risiko legal berupa tuntutan pidana maupun Legal risks in the form of criminal charges or
gugatan perdata dapat terjadi apabila terdapat civil suits can occur if there is (or is fulfilled) an
(atau terpenuhinya) unsur Perbuatan Melawan element of illegal acts. Actions against the law
Hukum. Perbuatan melawan hukum adalah are actions taken by the Company in carrying
tindakan yang dilakukan oleh Perusahaan out operational activities and/or corporate
dalam menjalankan kegiatan operasi dan/atau actions that are contrary to applicable
aksi korporasi yang bertentangan dengan regulations.
regulasi yang berlaku.
Upaya mitigasi yang telah dan akan tetap Mitigation efforts that have been and will
dilakukan oleh Perusahaan untuk menghindari continue to be carried out by the Company to
terjadinya perbuatan melawan hukum adalah avoid illegal acts are to review every operational
melakukan review atas setiap kegiatan operasi activity and/ or corporate action based on
dan/ atau aksi korporasi berdasarkan regulasi applicable regulations before deciding to carry
yang berlaku sebelum memutuskan out a transaction. To ensure a controlled legal
menjalankan transaksi. Untuk memastikan risk framework and maintain business
kerangka risiko legal yang terkendali dan tetap continuity, the Company carries out:
menjaga keberlangsungan usaha, Perusahaan
melakukan:
- 241 -
Page 245
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Analisis risiko atas suatu transaksi yang Risk analysis of a transaction to be carried
akan dilakukan, dan out, and
Review atas perjanjian yang akan ditanda- Review of the agreement to be signed.
tangani.
Kegiatan review tersebut dapat dilakukan The review activity can be carried out in-house
secara in-house atau dengan melibatkan or by involving a Company Legal Consultant.
Konsultan Hukum Perusahaan.
60. KOMITMEN DAN KONTIJENSI 61. COMMITMENT AND CONTINGENCY
Perusahaan The Company
Berdasarkan akta notaris Euis Budiarti Afandi, Based on notarial deed of Euis Budiarti Afandi,
Sarjana Hukum, Spesialis Notaris No. 02/WASKITA- Bachelor of Law, Notary Specialist No.
ACSET/KSO/2017, tanggal 19 Januari 2017 telah 02/WASKITA-ACSET/KSO/2017, dated January 19,
dibentuk Kerjasama Operasi (KSO) antara 2017 has been established Joint Operation (JO)
Perusahaan dengan PT Acset Indonusa Tbk dengan between the Company with PT Acset Indonusa
nama Waskita - Acset KSO untuk pelaksanaan Tbk under the name of JO Waskita - Acset for
pekerjaan pembangunan Jalan Tol Jakarta the engagement of Jakarta Cikampek II Toll Road
Cikampek II Elevated ruas Cikunir s.d Karawang Elevated Cikunir to West Karawang
Barat (Sta. 9+500 s.d Sta. 47+500). (Sta. 9 + 500 s.d Sta. 47 + 500).
Perusahaan mempunyai porsi yang dikerjakan The Company has a portion of joint operation for
secara porsi untuk pelaksanaan pekerjaan the engagement of the construction work of Jakarta
pembangunan Jalan Tol Jakarta Cikampek II Cikampek II Toll Road Elevated Cikunir to West
Elevated ruas Cikunir s.d Karawang Barat Karawang Sta. 9 + 500 - Sta. 28 + 480 based on
Sta. 9+500 - Sta. 28+480 berdasarkan perjanjian cooperation agreement (KSO) No: 01/WASKITA-
kerja sama operasi (KSO) No: 01/WASKITA- ACSET/JOA/2017. The rest of the construction work
ACSET/JOA/2017. Sisa pekerjaan pembangunan of the Jakarta Cikampek II Toll Road Elevated
Jalan Tol Jakarta Cikampek II Elevated ruas Cikunir Cikunir to West Karawang segment
s.d Karawang Barat (Sta. 9+500 s.d Sta. 47+500) (Sta. 9 + 500 s.d Sta. 47 + 500) is worked by joint
dilaksanakan secara ventura bersama. venture.
WSE WSE
WSE menandatangani Power Purchase Agreement WSE entered into Power Purchase Agreement
(PPA) pada tanggal 23 Maret 2015 dengan PLN. (PPA) on March 23, 2015 with PLN. Under the
Berdasarkan ketentuan PPA, PLN telah terms of the PPA, PLN has committed to purchase
berkomitmen untuk membeli kapasitas pembangkit the available capacity of the WSE’s power stations
listrik WSE dan seluruh hasil listrik selama dua puluh and all generated of electricity for a period of twenty
tahun sampai 2036. years until 2036.
WSE telah membangun, memiliki dan WSE has build, owned and operated the plant
mengoperasikan fasilitas pabrik yang berlokasi di facilities at site which is located at South Solok,
Solok Selatan, Sumatera Barat. West Sumatera.
Setelah beroperasi secara komersial dalam proyek, Upon commercial operation of the Project, WSE is
WSE berkewajiban menyediakan kepada PLN obligated to make available to PLN the net electrical
keluaran listrik bersih dari fasilitas proyek, yang akan output of the project's plant facilities, which will be
dibeli oleh PLN pada jumlah yang ditentukan purchased by PLN at amounts determined under
berdasarkan formula yang tercantum dalam PJBL. formula set forth in the PJBL. The amount to be paid
Jumlah yang harus dibayar oleh PLN adalah jumlah by PLN is the amount of net electrical output
keluaran listrik bersih yang dihasilkan. Jangka waktu produced. The term of the PPA commenced on
PPA dimulai pada tanggal 9 Desember 2016 dan December 9, 2016 and will expire on December 9,
akan berakhir pada tanggal 9 Desember 2036, 2036, unless terminated earlier in accordance with
kecuali diakhiri lebih awal sesuai dengan ketentuan the terms of the PPA, as amended.
PPA, sebagaimana telah diubah.
- 242 -
Page 246
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Seluruh pihak sepakat harga energi listrik terukur All parties agreed electricity price estimated on
pada titik transaksi, yaitu: transaction points as stated:
i. Rp1.182,50 per kWh untuk tahun ke-1 sampai i. Rp1,182.50 per kWh for year-1 through year-8
dengan tahun ke-8 sejak tanggal operasi since the date of plant’s commercial operation;
komersial pembangkit; dan and
ii. Rp825 per kWh untuk tahun ke-9 sampai ii. Rp825 per kWh for year-9 through year-20
dengan tahun ke-20 sejak tanggal operasi since the date of plant’s commercial operation.
komersial pembangkit.
PLN memiliki opsi untuk membeli hak, kepemilikan, PLN has an option to purchase the WSE's right, title
dan kepentingan WSE dalam proyek dengan nilai and interest in the project for a termination value
terminasi berdasarkan formula tertentu yang based on a certain formula set forth in the PPA.
tercantum dalam PPA. Harga beli yang harus The purchase price to be paid by PLN, in case PLN
dibayar oleh PLN, dalam hal PLN melakukan opsi exercises the purchase option, decreases as the
pembelian, mengalami penurunan seiring menjelang end of the PPA approaches.
berakhirnya PPA.
Pada tanggal 1 Juni 2016, WSE dan PLN On June 1, 2016, WSE and PLN entered into
menandatangani amandemen PPA terkait kewajiban the amendment to the PPA regarding obligation and
dan tanggung jawab para pihak, pembangunan responsibilities of both parties, construction of power
pembangkit dan pembayaran yang diizinkan plants and payment, which is allowed under
berdasarkan PPA awal, jika disetujui kedua belah the original PPA, if agreed by both parties. Under
pihak. Di bawah PPA, kedua belah pihak sepakat the PPA, both parties agreed to amend certain
untuk mengubah hal-hal tertentu dari PPA awal. matters of the original PPA.
WKR WKR
Dalam rangka melakukan kegiatan usaha, WKR In connection with its operations, WKR entered into
memiliki perjanjian-perjanjian penting. Perjanjian dan significant agreements. The significant agreements
ikatan penting yang masih berlaku sampai dengan and commitments applied until December 31, 2022
tanggal 31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: are as follows:
Perjanjian dengan PT Dafam Hotel Management Agreement with PT Dafam Hotel Management
Pada tanggal 24 Maret 2016, WKR menandatangani Based on the Deed No. 2 dated March 24, 2016,
perjanjian No. 2 dengan PT Dafam Hotel WKR entered into management agreement with
Management (Operator). Berdasarkan perjanjian PT Dafam Hotel Management (the Operator). Based
tersebut, PT Dafam Hotel Management on the agreement, PT Dafam Hotel Management is
bertanggungjawab sebagai operator atas Hotel responsible as the operator of Hotel Dafam
Dafam Teraskita milik WKR. Teraskita owned by WKR.
Jangka waktu perjanjian adalah 10 (sepuluh) tahun The period of the agreement is 10 (ten) years since
sejak ditandatanganinya perjanjian dan dapat the signing date of this agreement and could be
diperpanjang jika disetujui oleh kedua belah pihak renewed if agreed upon by both parties at least 90
paling lambat 90 hari kerja sebelum tanggal working days before the expiration date.
berakhirnya.
Berdasarkan perjanjian tersebut, para pihak Based on those agreements, all parties agreed that
menyetujui bahwa PT Dafam Hotel Management PT Dafam Hotel Management as Operator entitled
sebagai Operator berhak menerima: to receive:
1. Technical Assistant Fee sebesar 1. Technical Assistant Fee amounting to
Rp600.000.000 yang dibayarkan pada tanggal Rp600,000,000 which has been paid on May 26,
26 Mei 2015. 2015.
2. Base fee sebesar 2% pada tahun pertama dan 2. Base fee of 2% for the first year and 2,5% for
2,5% di tahun-tahun berikutnya dari Total following years from of Total Operating
Pendapatan Operasional. Revenue.
3. Incentive Fee berdasarkan tinggi rendahnya 3. Incentive Fee based on high and low of Gross
Gross Operating Profit (GOP): Operating Profit (“GOP”):
a. 0% dari GOP apabila GOP kurang dari 35% a. 0% of GOP if GOP is less than 35% of Total
dari Pendapatan Hotel Total; Revenue Hotel;
- 243 -
Page 247
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
b. 5% dari GOP apabila GOP lebih dari 35% b. 5% of GOP if GOP is more than 35% and
dan kurang dari atau sama dengan 45% less than or equivalent with 45% of Total
dari Pendapatan Hotel Total; dan Revenue Hotel; and
c. 7% dari GOP apabila GOP lebih dari 45% c. 7% of GOP if GOP is more than 45% of
dari Pendapatan Hotel Total. Total Revenue Hotel.
4. Sales and marketing fee adalah 1% dari 4. Sales and marketing fee are 1% of the gross
pendapatan kotor kamar per bulan. revenue room per month.
Perjanjian KSO dengan PT Sirius Terang Joint Venture Agreement with PT Sirius Terang
Cemerlang Cemerlang
Pada tanggal 26 Mei 2015, WKR menandatangani On May 26, 2015, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 166 dengan PT Perintis agreement No. 166 with PT Perintis Triniti Properti
Triniti Properti dan PT Perintis Trusmi Properti and PT Perintis Trusmi Properti in order to develop
dalam rangka pengembangan tanah seluas 5.000 5,000 sqm land areas at Jalan Sutera Boulevard,
m2 yang terletak di Jalan Sutera Boulevard, Alam Alam Sutera, Tangerang. The agreement ends
Sutera, Tangerang. Perjanjian ini berakhir apabila when the execution of the joint venture’s project
pelaksanaan pekerjaan proyek KSO telah selesai work has been completed demonstrated with the
dengan dibuktikannya telah habisnya masa expiration of the maintenance work of the contractor
pemeliharaan pekerjaan kontraktor dan KSO, serta and joint venture, as well as all rights and
seluruh hak dan kewajiban antara KSO dengan obligations between the joint venture and a buyer, a
pembeli, pihak ketiga, Instansi Pemerintah yang third party, government agencies involved and is
terkait dan berwenang dalam rangka pelaksanaan competent in the implementation and completion of
dan penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya the joint venture has been fulfilled without causing
tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban. arrears of obligations.
Komposisi penyertaan saham terdiri dari WKR The composition of shareholders consists of WKR at
sebesar 40,8%, PT Perintis Triniti Properti sebesar 40.8%, PT Perintis Properti Triniti at 39.2%, and
39,2%, dan PT Perintis Trusmi Properti sebesar PT Perintis Trusmi Properti at 20% with an initial
20% dengan modal awal sebesar capital of Rp125,000,000,000.
Rp125.000.000.000.
Pada tanggal 30 Oktober 2015, terdapat pembaruan On October 30, 2015, there is a renewal of the
perjanjian KSO Waskita Triniti II. Disepakati bahwa KSO Waskita Triniti II agreement. It was agreed that
posisi PT Perintis Triniti Properti digantikan oleh the position PT Perintis Triniti Properti is replaced by
PT Sirius Terang Cemerlang. Seluruh hak dan PT Sirius Terang Cemerlang. All rights and
kewajiban PT Perintis Triniti Properti dialihkan obligations of PT Perintis Triniti Properti is
kepada PT Sirius Terang Cemerlang. transferred to PT Sirius Terang Cemerlang.
Berdasarkan Akta No. 9 tanggal 3 Oktober 2016, Based on the Deed No. 9 dated October 3, 2016,
terdapat perubahan perjanjian KSO Waskita Triniti II there is a change of the KSO Waskita Triniti II
yang berisi komposisi penyertaan saham yang baru, agreement which contains the composition of
yaitu WKR sebesar 50,8% atau investments in new shares, namely WKR of 50.8%
senilai Rp69.646.800.000 dan PT Sirius Terang or equivalent to Rp69,646,800,000 and PT
Cemerlang sebesar 49,2% atau senilai Sirius Terang Cemerlang by 49.2% or equivalent to
Rp67.453.200.000. Rp67,453,200,000.
Perjanjian KSO dengan PT Darmo Permai Joint Venture Agreement with PT Darmo
Permai
Pada tanggal 21 Mei 2014, WKR menandatangani On May 21, 2014, WKR entered into KSO
kontrak perjanjian KSO No. 6 dengan PT Darmo agreement No. 6 with PT Darmo Permai in order to
Permai dalam rangka pengembangan tanah seluas develop 34,089 sqm land areas at Segi 8 Darmo
34.089 m2 yang terletak di Segi 8 Darmo Jalan Jalan Raya Darmo Permai III, Surabaya Barat.
Raya Darmo Permai III, Surabaya Barat.
Perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan The agreement ends when the execution of the joint
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan venture’s project work has been completed
dibuktikannya telah habisnya masa pemeliharaan demonstrated with the expiration of the
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak maintenance work of the contractor and joint
dan kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak venture, as well as all rights and obligations
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan between the joint venture and a buyer, a third party,
- 244 -
Page 248
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan government agencies involved and is competent in
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya tanpa the implementation and completion of the joint
menimbulkan tunggakan kewajiban. venture has been fulfilled without causing arrears of
obligations.
Komposisi penyertaan saham terdiri dari WKR The composition of shareholders consists of WKR at
sebesar 51%, PT Darmo Permai sebesar 49% 51%, PT Darmo Permai at 49% with an initial capital
dengan modal awal sebesar Rp426.112.500.000. of Rp426,112,500,000.
Perjanjian KSO dengan PT Graha Jasa Ekatama Joint Venture Agreement with PT Graha Jasa
Ekatama
Pada tanggal 6 Juni 2016, WKR menandatangani On June 6, 2016, WKR entered into KSO agreement
kontrak perjanjian KSO No. 17 dengan PT Graha No. 17 with PT Graha Jasa Ekatama in order to
Jasa Ekatama dalam rangka pengembangan tanah develop 11,090 sqm at West Pejaten, South
seluas 11.090 m2 di Pejaten Barat, Jakarta Selatan. Jakarta. The agreement ends when the
Perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan execution of the joint venture’s project work has
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan been completed demonstrated with the expiration of
dibuktikannya telah habisnya masa pemeliharaan the maintenance work of the contractor and joint
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak venture, as well as all rights and obligations
dan kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak between the joint venture and a buyer, a third party,
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan government agencies involved and is competent in
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan the implementation and completion of the joint
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya tanpa venture has been fulfilled without causing arrears
menimbulkan tunggakan kewajiban. Komposisi of obligations. The composition of the shareholder in
penyertaan saham di dalam KSO Waskita Ekatama the Waskita Ekatama joint venture consists of WKR
terdiri dari WKR sebesar 60%, PT Graha Jasa at 60%, PT Graha Jasa Ekatama at 40% with initial
Ekatama sebesar 40% dengan modal awal capital of Rp331,000,000,000.
sebesar Rp331.000.000.000.
Perjanjian KSO dengan PT Rajawali Nusantara Joint Venture Agreement with PT Rajawali
Indonesia Nusantara Indonesia
Pada tanggal 10 Oktober 2016, WKR On October 10, 2016, WKR entered into KSO
menandatangani kontrak perjanjian KSO No. 2079 agreement No. 2079 with PT Rajawali Nusantara
dengan PT Rajawali Nusantara Indonesia dalam Indonesia in order to develop 7,025 sqm of land at
rangka pengembangan tanah seluas 7.025 m2 di Jalan MT. Haryono Kav 12-13, East Jakarta.
Jalan MT. Haryono Kav 12-13, Jakarta Timur. The operating periods is valid for 48 months and
Jangka waktu operasi berlaku selama 48 bulan dan the agreement ends when the execution of
perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan the joint venture’s project work has been completed,
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan demonstrated with the expiration of the maintenance
dibuktikannya telah habisnya masa pemeliharaan work of the contractor and joint venture, as well as
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak all rights and obligations between the joint venture
dan kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak and a buyer, a third party, government agencies
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan involved and is competent in the implementation and
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan completion of the joint venture has been fulfilled
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya tanpa without causing arrears of obligations.
menimbulkan tunggakan kewajiban.
Komposisi penyertaan modal di dalam KSO RNI - The composition of the capital investment in the
Waskita terdiri dari RNI berupa tanah seluas 7.052 KSO RNI - Waskita consists of RNI with land areas
m2, dan WKR berupa modal kerja of 7,052sqm and WKR with initial capital of
sebesar Rp361.912.928.457. Rp361,912,928,457.
Pada akhir periode perjanjian KSO, RNI akan At the end of joint venture agreement, RNI will
menerima bagi hasil senilai Rp367.544.705.882. receive profit sharing amounting to
Rp367,544,705,882.
- 245 -
Page 249
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Perjanjian dengan PT Kereta Api Indonesia Agreement with PT Kereta Api Indonesia
(Persero) (Persero)
Pada tanggal 30 November 2017, Perusahaan On November 30, 2017, the Company entered into
menandatangani perjanjian Kerja Sama Usaha agreement with PT Kereta Api Indonesia (Persero)
(KSU) dengan PT Kereta Api Indonesia No. 007/P.WKR/2017 related to Transit
(Persero) No. 007/P.WKR/2017 terkait dengan Development Orientation Project in Bogor. Both
Transit Development Orientation Project di Bogor. parties agreed to develop the utilization of land
Kedua belah pihak secara bersama-sama sepakat owned by PT Kereta Api Indonesia (Persero) in
untuk melakukan kerjasama terkait dengan Bogor station area. This agreement will be due on
pemanfaatan lahan milik PT Kereta Api Indonesia November 2070.
(Persero) di kawasan stasiun Bogor. Perjanjian ini
berakhir pada November 2070.
Perjanjian KSO RNI - WSKT Agreement KSO RNI - WSKT
Pada tanggal 20 November 2017, KSO RNI – On November 20, 2017, KSO RNI - Waskita entered
Waskita membuat perjanjian Pengikatan Jual Beli into agreement with WSKT No. 04 on sale of office
(PPJB) dengan WSKT No. 04 tentang penjualan space owned by KSO RNI Waskita project
ruang perkantoran pada proyek KSO RNI Waskita amounting to Rp563,310,000,000 before VAT and
dengan nilai jual Rp563.310.000.000 sebelum PPN has been revised with No. 01/AMD/PPJB/KSO/RNI-
dan terakhir dilakukan amandemen dengan No: WASKITA/2018 dated July 13, 2018. The payment
01/AMD/PPJB/KSO/RNI-WASKITA/2018 tanggal 13 made by installment basis untill the completion of
Juli 2018. Pembayaran atas penjualan ini dilakukan development and Buy and Sell Deed signed
secara bertahap sampai dengan penyelesaian between both of sides.
pembangunan dan Akta Jual Beli ditandatangani
kedua belah pihak.
61. REKLASIFIKASI AKUN 61. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Reklasifikasi tertentu telah dilakukan terhadap Certain reclassifications have been made to the
laporan keuangan konsolidasian periode prior year’s consolidated financial statements to
sebelumnya untuk meningkatkan keterbandingan enhance comparability with the current period’s
dengan laporan keuangan konsolidasian periode consolidated financial statements.
berjalan.
Akibatnya, pos-pos tertentu telah diubah di laporan As a result, certain line items have been amended in
posisi keuangan konsolidasian, laporan laba rugi the consolidated statement of financial position,
dan penghasilan komprehensif lain dan catatan atas profit or loss and other comprehensive income and
laporan keuangan konsolidasian terkait. Angka the related notes to the consolidated financial
komparatif telah disesuaikan dengan penyajian statements. Comparative figures have been
periode berjalan. adjusted to conform to the current period’s
presentation.
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Sebelum Setelah
Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Reklasifikasi/
Before Reclassified Reclassified After Reclassified
ASET ASSET
ASET LANCAR CURRENT ASSET
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
awal tahun 13.165.761.250.874 (1.160.836.260.689) 12.004.924.990.185 beginning of the year
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
akhir tahun 8.945.714.916.516 (6.724.336.861.497) 2.221.378.055.019 end of the year
Bank yang dibatasi Restricted banks
penggunaannya - 6.852.695.022.467 6.852.695.022.467
Investasi Jangka - Pendek 136.806.360.970 (128.358.160.970) 8.448.200.000 Short term - investments
Piutang usaha - bersih Account payables - net
Pihak berelasi 1.416.358.282.935 5.978.850.440 1.422.337.133.375 Related parties
Pihak ketiga 450.935.922.784 (5.978.850.440) 444.957.072.344 Third parties
- 246 -
Page 250
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
KEWAJIBAN LIABILITIES
KEWAJIBAN TIDAK LANCAR NON-CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 7.449.149.336.334 (321.232.811.381) 7.127.916.524.953 Account Payables
Utang ventura bersama Long-term joint ventures
jangka panjang 1.001.768.560.417 321.232.811.381 1.323.001.371.798 payables
LAPORAN LABA RUGI DAN PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME
Beban penjualan (42.193.324.081) (111.561.673.055) (153.754.997.136) Selling expense
Beban umum dan administrasi General and administrative
(2.412.171.385.796) 646.861.745.626 (1.765.309.640.170) expense
Beban - non-contributing plant Non-contributing plant -
- (428.526.709.516) (428.526.709.516) Expense
Pendapatan (beban) lain-lain - Other income (expense)
bersih 2.128.656.607.525 (106.773.363.055) 2.021.883.244.470
Manajemen menilai bahwa reklasifikasi akun yang Management has assessed that the reclassification
disebutkan diatas tidak mempunyai dampak yang of the abovementioned accounts has no material
material terhadap informasi dalam laporan posisi impact on the information in the consolidated
keuangan konsolidasian pada tanggal 1 Januari statement of financial position as at January 1, 2023.
2023.
62. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 62. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
Perusahaan The Company
1. Perubahan Komposisi Komite Audit 1. Changes in the Composition of the Audit
Committee
Komite Audit Perusahaan diberhentikan dan The Company’s Audit Committee was dismissed
diangkat melalui surat keputusan Dewan Direksi and appointed through the Decree of the Board
No. 02/SK/WK/PEN/2024 tanggal 24 Januari of Directors No. 02/SK/WK/PEN/2024 dated
2024 mengenai Pemberhentian dan January 24, 2024 regarding the Dismissal and
Pengangkatan Anggota Komite Audit PT Appointment of Audit Committee Members of
Waskita Karya (Persero) Tbk. PT Waskita Karya (Persero) Tbk.
2024 2023
Ketua Muhamad Salim Muhamad Salim Leader
Anggota Muradi Muradi Member
Anggota Djoko Wibowo Prayudhi P. Member
Kesuma
Anggota Subagio Djoko Wibowo Member
2. Perubahan Komposisi Senior Vice President 2. Changes in the Composition of the Senior
Supply Chain Management Vice President Supply Chain Management
Senior Vice President Supply Chain The Company's Senior Vice President Supply
Management Perusahaan diberhentikan dan Chain Management was dismissed and
diangkat melalui surat keputusan Direksi appointed through the decree of the Board of
PT Waskita Karya (Persero) Tbk No. Directors of PT Waskita Karya (Persero) Tbk
16/SK/WK/PEN/2024 tanggal 29 Januari 2024 No. 16/SK/WK/PEN/2024 dated January 29,
mengenai Pemberhentian dan Pengangkatan 2024 concerning the Dismissal and Appointment
Pejabat Struktural. of Structural Officers.
2024 2023
SVP - Supply Chain Management I Kadek Oka Rini SVP - Supply Chain Management
Swartana Sekaraji
- 247 -
Page 251
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
3. Rapat Umum Pemegang Obligasi (RUPO) 3. General Meeting of Bond Holders (RUPO)
Pada tanggal 21 - 22 Februari 2024, On February 21 - 22, 2024, The Company held
Perusahaan menyelenggarakan RUPO dengan RUPO with the result of approval of changes
hasil persetujuan perubahan dan/ atau and/ or additions to the Bond Trustee
penambahan perjanjian perwaliamanatan Agreement, for the bonds as follows:
obligasi, atas obligasi sebagai berikut:
a) Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya a) Waskita Karya Sustainable Bonds III
Tahap II Seri B Tahun 2018 Phase II Series B 2018
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Based on the results of the General Meeting
Umum Pemegang Obligasi ("RUPO") atas of Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Sustainable Bonds III Phase II Series B
Tahap II seri B Tahun 2018 sesuai Surat 2018 in accordance with Notarial Statement
Keterangan Notaris Nomor: Letter Number: 27/NOT/SK/WK-
27/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 22 RUPO/II/2024 dated February, 22 2024
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, from Dewantari Handayani , SH, MPA,
SH, MPA, Notaris di Jakarta, bahwa RUPO Notary in Jakarta, that the RUPO has taken
telah mengambil keputusan dimana a decision where 79.19% of bondholders
sebanyak 79,19% pemegang obligasi agreed to the proposal with the following
menyetujui usulan dengan poin-poin utama main points:
sebagai berikut:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, 1. Bond principal repayment date, for
untuk obligasi seri B, jatuh tempo pada series B bonds, is due on December
tanggal 31 Desember 2034; 31, 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi 2. Interest rate provisions for series B
seri B, sejak tanggal berlakunya bonds, from the effective date of the
perubahan Perjanjian Perwaliamanatan amendment to the Trustee Agreement
sampai dengan 31 Desember 2034 until 31 December 2034 with a fixed
dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% interest rate of 5% per year;
per tahun;
3. Ketentuan mengenai jadwal dan 3. Provisions regarding the schedule and
periode pembayaran bunga Obligasi, period for Bond interest payments,
pembayaran bunga sejak tanggal interest payments from the effective
berlakunya perubahan Perjanjian date of the amendment to the Trustee
Perwaliamanatan sampai dengan tahun Agreement until 2034, will be paid in
2034, akan dibayarkan secara tunai cash every quarter starting from June
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 23, 2024 to December 31, 2034.
Juni 2024 sampai dengan 31
Desember 2034.
b) Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya b) Waskita Karya Sustainable Bonds III
Tahap III Seri B Tahun 2018 Phase III Series B 2018
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Based on the results of the General Meeting
Umum Pemegang Obligasi ("RUPO") atas of Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Sustainable Bonds III Phase III Series B
Tahap III seri B Tahun 2018 sesuai Surat 2018 in accordance with Notarial Statement
Keterangan Notaris Nomor: Letter Number: 24/NOT/SK/WK-
24/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 21 RUPO/II/2024 dated February, 21 2024
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, from Dewantari Handayani, SH, MPA,
SH, MPA, Notaris di Jakarta, bahwa RUPO Notary in Jakarta, that the RUPO has taken
telah mengambil keputusan dimana a decision where 77.91% of bondholders
sebanyak 77,91% pemegang obligasi agreed to the proposal with the following
menyetujui usulan dengan poin-poin utama main points:
sebagai berikut:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, 1. Bond principal repayment date, for
untuk obligasi seri B, jatuh tempo pada series B bonds, is due on December
tanggal 31 Desember 2034; 31, 2034;
- 248 -
Page 252
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi 2. Interest rate provisions for series B
seri B, sejak tanggal berlakunya bonds, from the effective date of the
perubahan Perjanjian Perwaliamanatan amendment to the Trustee Agreement
sampai dengan 31 Desember 2034 until 31 December 2034 with a fixed
dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% interest rate of 5% per year;
per tahun;
3. Ketentuan mengenai jadwal dan 3. Provisions regarding the schedule and
periode pembayaran bunga Obligasi, period for Bond interest payments,
pembayaran bunga sejak tanggal interest payments from the effective
berlakunya perubahan Perjanjian date of
Perwaliamanatan sampai dengan tahun the amendment to the Trustee
2034, akan dibayarkan secara tunai Agreement until 2034, will be paid in
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 cash every quarter starting from June
Juni 2024 sampai dengan 31 23, 2024 to December 31, 2034.
Desember 2034.
c) Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya c) Waskita Karya Sustainable Bonds III
Tahap IV Seri B Tahun 2019 Phase IV Series B 2019
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Based on the results of the General Meeting
Umum Pemegang Obligasi ("RUPO") atas of Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Sustainable Bonds III Phase IV Series B
Tahap IV seri B Tahun 2019 sesuai Surat 2018 in accordance with Notarial Statement
Keterangan Notaris Nomor: Letter Number: 25/NOT/SK/WK-
25/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 21 RUPO/II/2024 dated February, 21 2024
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, from Dewantari Handayani, SH, MPA,
SH, MPA, Notaris di Jakarta, bahwa hasil Notary in Jakarta, that the results of the
RUPO tidak menyetujui usulan Perusahaan RUPO did not approve the Company's
dikarenakan pemegang Obligasi yang proposal because only 42.94% of the Bond
menyetujui hanya sebesar 42,94%. holders agreed.
Dikarenakan tidak tercapainya hasil Due to the failure to reach a RUPO
kesepakatan RUPO maka Wali Amanat agreement, the Trustee will determine
akan menentukan waktu untuk the time to hold a RUPO and make
mengadakan RUPO serta melakukan announcements and summons to Bond
pengumuman dan panggilan kepada para holders in accordance with the provisions of
pemegang Obligasi sesuai dengan the Trustee Agreement.
ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan.
d) Obligasi Berkelanjutan IV Waskita Karya d) Waskita Karya Sustainable Bonds IV
Tahap I Tahun 2020 Phase I 2020
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Based on the results of the General Meeting
Umum Pemegang Obligasi ("RUPO") atas of Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya
Obligasi Berkelanjutan IV Waskita Karya Sustainable Bonds IV Phase I 2020 in
Tahap I Tahun 2020 sesuai Surat accordance with Notarial Statement Letter
Keterangan Notaris Nomor: Number: 26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024
26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 22 dated February, 22 2024 from Dewantari
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, Handayani, SH, MPA, Notary in Jakarta,
SH, MPA, Notaris di Jakarta, bahwa RUPO that the RUPO has taken a decision where
telah mengambil keputusan dimana 92.38% of bondholders agreed to the
sebanyak 92,38% pemegang obligasi proposal with the following main points:
menyetujui usulan dengan poin-poin utama
sebagai berikut:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, 1. Bond principal repayment date, for
untuk obligasi seri B, jatuh tempo pada series B bonds, is due on December
tanggal 31 Desember 2034; 31, 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi 2. Interest rate provisions for series B
seri B, sejak tanggal berlakunya bonds, from the effective date of the
perubahan Perjanjian Perwaliamanatan amendment to the Trustee Agreement
- 249 -
Page 253
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
sampai dengan 31 Desember 2034 until 31 December 2034 with a fixed
dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% interest rate of 5% per year;
per tahun;
3. Ketentuan mengenai jadwal dan 3. Provisions regarding the schedule and
periode pembayaran bunga Obligasi, period for Bond interest payments,
pembayaran bunga sejak tanggal interest payments from the effective
berlakunya perubahan Perjanjian date of the amendment to the Trustee
Perwaliamanatan sampai dengan tahun Agreement until 2034, will be paid in
2034, akan dibayarkan secara tunai cash every quarter starting from June
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 23, 2024 to December 31, 2034.
Juni 2024 sampai dengan 31
Desember 2034.
e) Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya e) Waskita Karya Sustainable Bonds III
Tahap IV Tahun 2019 Phase IV 2019
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Based on the results of the General Meeting
Umum Pemegang Obligasi ("RUPO") atas of Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Sustainable Bonds III Phase IV 2019 in
Tahap IV Tahun 2019 sesuai Surat accordance with Notarial Statement Letter
Keterangan Notaris Nomor: Number: 26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024
26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 22 dated February, 22 2024 from Dewantari
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, Handayani, SH, MPA, Notary in Jakarta,
SH, MPA, Notaris di Jakarta, bahwa RUPO that the RUPO has taken a decision where
telah mengambil keputusan dimana 92.38% of bondholders agreed to the
sebanyak 92,38% pemegang obligasi proposal with the following main points:
menyetujui usulan dengan poin-poin utama
sebagai berikut:
Dikarenakan tidak tercapainya hasil Due to the failure to reach a RUPO
kesepakatan RUPO maka Wali Amanat agreement, the Trustee will determine
akan menentukan waktu untuk the time to hold a RUPO and make
mengadakan RUPO serta melakukan announcements and summons to Bond
pengumuman dan panggilan kepada para holders in accordance with the provisions of
pemegang Obligasi sesuai dengan the Trustee Agreement.
ketentuan Perjanjian Perwaliamanatan.
4. Perkara Permohonan Penundaan Kewajiban 4. Case of Application for Suspension of
Pembayaran Utang dari PT Bukaka Teknik Payment from PT Bukaka Teknik Utama Tbk
Utama Tbk
PT Bukaka Teknik Utama Tbk mengajukan PT Bukaka Teknik Utama Tbk filed an
permohonan Penundaan Kewajiban application for Suspension of Payment with
Pembayaran Utang dengan Perkara No. 390 Case No. 390/Pdt.Sus.PKPU/2023/PN.Niaga.
/Pdt.Sus.PKPU/2023/PN.Niaga.Jkt.Pst dengan Jkt.Pst with the Company as the Respondent.
Perusahaan sebagai Termohon. Sidang The first trial was held on Decmber 1, 2023 at
pertama diadakan pada tanggal 1 Desember the Central Jakarta PN Niaga. On March 5,
2023 di PN Niaga Jakarta Pusat. Pada tanggal 2024 the next stage of the trial process was
5 Maret 2024 dilaksanakan tahapan proses carried out with a decision to Withdrawing Case.
sidang selanjutnya dengan putusan Pencabutan
Perkara.
5. Perkara Permohonan Penundaan Kewajiban 5. Case of Application for Suspension of
Pembayaran Utang dari PT Bahtera Dunia Payment from PT Bahtera Dunia Pratama
Pratama
PT Bahtera Dunia Pratama mengajukan PT Bahtera Dunia Pratama mengajukan
permohonan Penundaan Kewajiban permohonan Penundaan Kewajiban
Pembayaran Utang dengan Perkara Pembayaran Utang dengan Perkara No.
No. 390/Pdt.Sus.PKPU/2023/PN.Niaga.Jkt.Pst 390/Pdt.Sus.PKPU/2023/PN. Niaga.Jkt.Pst
- 250 -
Page 254
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
dengan Perusahaan sebagai Termohon. Sidang dengan Perusahaan sebagai Termohon. Sidang
pertama diadakan pada tanggal 1 Desember pertama diadakan pada tanggal 1 Desember
2023 di PN Niaga Jakarta Pusat. Pada tanggal 2023 di PN Niaga Jakarta Pusat. Pada tanggal
5 Maret 2024 dilaksanakan tahapan proses 5 Maret 2024 dilaksanakan tahapan proses
sidang selanjutnya dengan putusan Pencabutan sidang selanjutnya dengan putusan Pencabutan
Perkara. Perkara.
6. Penyampaian Persetujuan Kreditur 6. Submission of MRA Restructuring Creditor
Restrukturisasi MRA Approval
Berdasarkan surat BNI ke Perusahaan Nomor: Based on BNI's letter to the Company Number:
SSF/5.3/492 tanggal 20 Februari 2024 perihal SSF/5.3/492 dated 20 February 2024 regarding
Penyampaian Persetujuan Kreditur atas Submission of Creditor Approval for the MRA
Permohonan Restrukturisasi MRA (Term Sheet Restructuring Application (Term Sheet 1
1 September 2023) a.n. PT Waskita Karya September 2023) a.n. PT Waskita Karya
(Persero) Tbk. Berdasarkan surat tersebut (Persero) Tbk. Based on this letter, MRA
Kreditur MRA telah memberikan persetujuan Creditors have given their approval to the terms
dengan syarat dan ketentuan yang telah and conditions agreed upon by the Company
disepakati Perusahaan dan Kreditur MRA. and MRA Creditors.
ENTITAS ANAK SUBSIDIARIES
WTR WTR
1. Divestasi PT TJT 1. Divesment of PT TJT
Berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 26 tanggal 25 Based on the Sale and Purchase Deed
Januari 2024 antara PT Waskita Toll Road Number 26 dated January 25, 2024, between
dengan PT Sarana Multi Infrastruktur telah PT Waskita Toll Road and PT Sarana Multi
terjadi transaksi jual beli kepemilikan saham Infrastruktur, there has been a sale and
WTR di TJT kepada SMI. WTR menjual dan purchase transaction of WTR share ownership
menyerahkan kepada SMI kepemilikan saham di in TJT to SMI. WTR sold and handed over to
TJT dengan harga total sebesar SMI its share ownership in TJT for a total price
Rp755.330.988.463,- atau sebesar 1.235.922 of Rp755,330,988,463,- or 1,235,922 shares.
lembar saham. Berdasarkan transaksi tersebut Based on this transaction, SMI became a
SMI menjadi salah satu pemegang saham di shareholder in TJT with a percentage of 25%,
TJT dengan prosentase sebesar 25%, while WTR's ownership in TJT became
sedangkan kepemilikan WTR di TJT menjadi 74.99% and the remaining 0.01% was owned
74,99% dan sisanya sebesar 0,01% dimiliki oleh by the Koperasi Waskita.
Koperasi Waskita.
Berdasarkan Berita Acara Pemenuhan dan/atau Based on the Minutes of Fulfillment and/or
Pengesampingan Persyaratan Pendahuluan Waiver of Preliminary Requirements which
yang telah ditandatangani kedua belah pihak were signed by both parties between WTR and
antara WTR dengan SMI tanggal 24 Januari SMI on January 24 2024, Part III: Preliminary
2024, Bagian III: Persyaratan Pendahuluan Para Requirements of the Parties Point 1.(ii) that
Pihak Poin 1.(ii) bahwa setelah terjadinya after the transaction between WTR and SMI
transaksi antara WTR dan SMI maka dalam occurs, in carrying out operations TJT is
menjalankan operasional TJT dilakukan dengan carried out under the provisions of Joint
ketentuan Joint Control (Pengendalian Control.
Bersama).
WBP WBP
1. Perkara Permohonan Penundaan Pembayaran 1. Case of Request for Delay of Debt Payment to
Utang Kepada Kreditur Creditors
Berdasarkan Penetapan Sementara PKPU Based on Temporary Decision PKPU dated January
tanggal 25 Januari 2022, pengadilan 25, 2022, the Court granted WBP a Temporary
memutuskan WBP berstatus Penundaan Suspension of Debt Payment Obligations (PKPU) for
Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) 45 (forty-five) days effective from the decision date
Sementara selama jangka waktu 45 (empat and has appointed several individuals as its
- 251 -
Page 255
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
puluh lima) hari sejak tanggal putusan dan telah administrators. Notwithstanding the PKPU, the
diangkat beberapa orang oleh pengadilan Company will still be able to continue its operation
sebagai pengurus WBP. Meskipun Perusahaan under the supervision of the appointed
telah berstatus PKPU, Perusahan tetap dapat administrators. The Company will continue its effort
beroperasional dibawah pengawasan pengurus to reach an agreement to provide room for
yang ditunjuk pengadilan tersebut. Perusahaan negotiation for both the Company and the vendors to
akan melakukan upaya homologasi, sehingga ensure that the Company will be able to continue as
dapat memberi ruang kepada Perusahaan dan a going concern.
para vendor untuk melakukan negosiasi kepada
kreditur untuk memastikan kelangsungan usaha
Perusahaan.
Pada tanggal 10 Maret 2022, Hakim Pengawas On March 10, 2022, the Court granted a permanent
mengabulkan permohonan perpanjangan masa extension of the PKPU period for 75 (seventy-five)
PKPU Tetap selama 75 (tujuh puluh lima) hari days from March 10, 2022 until May 24, 2022.
sejak 10 Maret 2022 sampai dengan 24 Mei
2022.
Pada tanggal 24 Mei 2022, Hakim Pengawas On May 24, 2022, the Court granted a permanent
mengabulkan permohonan perpanjangan masa extension of the PKPU period for 30 (thirty) days
PKPU Tetap selama 30 (tiga puluh) hari sejak from May 24, 2022 until June 24, 2022.
24 Mei 2022 sampai dengan 24 Juni 2022.
Berdasarkan Surat Putusan dari Pengadilan Based on Decision Letter from the Special Class IA
Negeri Jakarta Pusat Kelas IA Khusus District Court of Central Jakarta with decision letter
No.W10.U1.2868.Ht.03.VI.2022.RIN tanggal No. W10.U1.2868.Ht.03.VI.2022.RIN dated June 30,
30 Juni 2022 perihal Pemberitahuan dan 2022, regarding Notification and Submission of
Penyampaian Salinan Penetapan Perkara Copies of Commercial Case Determinations
Niaga No. 497/Pdt.Sus/PKPU/2021/PN.Niaga. No. 497/Pdt.Sus/PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst,
Jkt.Pst Pengadilan telah menyatakan bahwa the Court has decided that the Company’s state of
keadaan Penundaan Kewajiban Pembayaran Postponement of Debt Payment Obligations
Utang (“PKPU”) Perusahaan telah berakhir (“PKPU”) has ended through the restructuring of the
dengan restrukturisasi utang Perusahaan. Company’s debts.
Berikut ini merupakan ketentuan dan kondisi The following are the terms and conditions for the
untuk atas utang restrukturisasi Perusahaan restructuring of the Company’s debts based on
berdasarkan surat keputusan diatas: above decision letter:
Sumber pelunasan utang dan skema Sources of debt settlement and settlement schemes
penyelesaian kepada Kreditur terdiri dari setiap to creditors consist of any available cash in the
kas yang tersedia pada Rekening Penampungan Escrow Account to be distributed to all creditors
akan dibagikan kepada seluruh Kreditur (CFADS) in accordance with the cash waterfall
(CFADS) sesuai dengan prinsip cash waterfall principle in the order stipulated in the conciliation
berdasarkan urutan yang diatur dalam Perjanjian agreement; sales of the Company's assets;
Perdamaian; Penjualan aset-aset Perseroan; conversion of creditors' debts into Other equitys;
Konversi utang Kreditur menjadi Other equity; conversion of creditor's debt into equity or share
Konversi utang Kreditur menjadi ekuitas atau ownership in the Company no later than 6 months
kepemilikan saham di Perseroan selambat- from the Effective Date.
lambatnya dalam jangka waktu 6 bulan sejak
Tanggal Berlaku.
Tranche A Tranche A
Skema penyelesaian: Settlement scheme:
Penyelesaian atas Kreditur dalam golongan Tranche Settlement of Creditors in the Tranche A class will
A akan dilakukan melalui skema Long-Term Loan. be carried out through the Long-Term Loan scheme.
Golongan Tranche A terdiri dari Kreditur Finansial Tranche A group consists of Financial Creditors who
yang hadir dan menyetujui Perjanjian Perdamaian are present and agree to the Peace Agreement with
dengan skema penyelesaian sebagai berikut: the following settlement scheme:
- 252 -
Page 256
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
1. Total
0 utang Kreditur Finansial dalam golongan 1. The total debt of Financial Creditors in the
Tranche A (“Utang Tranche A Kreditur Tranche A class (“Tranche A Financial
Finansial”) akan direstrukturisasi dan Creditors”) will be restructured and settled by
diselesaikan oleh Perseroan melalui skema the Company through the Long Term Loan
Long Term Loan dengan pembayaran secara scheme with a “bullet payment” payment in the
“bullet payment” pada tahun ke-17 sejak 17th year from the Effective Date (“Tranche
Tanggal Berlaku (“Jangka Waktu Penyelesaian Debt Settlement Period” A Financial Creditor”).
Utang Tranche A Kreditur Finansial”).
Perseroan akan mencatatkan Utang Tranche A The Company will record the Financial
Kreditur Finansial sebesar nilai wajar sesuai Creditor's Tranche A Payable at fair value in
dengan nilai tahun berjalan. Nilai pencatatan accordance with the current year's value. The
Perseroan ini akan dikonfirmasi dengan Company's recording value will be confirmed by
pencatatan yang dilakukan oleh masing-masing recording carried out by each Financial Creditor
Kreditur Finansial sesuai dengan standar in accordance with applicable accounting
akuntansi yang berlaku. standards.
Agen Pemantau bersama-sama dengan The Monitoring Agent together with the
Perseroan dan Kreditur Finansial akan Company and the Financial Creditors will
melakukan pemeriksaan dan evaluasi atas conduct an examination and evaluation of the
kemampuan keuangan Perseroan pada tahun Company's financial capability in the 7th year
ke-7 sejak Tanggal Berlaku guna mengetahui from the Effective Date in order to determine the
kemampuan Perseroan untuk melaksanakan Company's ability to pay the Tranche A
pembayaran Utang Tranche A Kreditur Payables of the Financial Creditors.
Finansial.
Perseroan memiliki opsi percepatan The Company has the option of accelerating
pembayaran (pre-payment) pada tahun ke-10 payments (pre-payment) in the 10th year from
sejak Tanggal Berlaku apabila hasil the Effective Date if the results of the
pemeriksaan dan evaluasi pada tahun ke-7 examination and evaluation in the 7th year from
sejak Tanggal Berlaku menunjukkan bahwa the Effective Date show that the Company has
Perseroan memiliki kemampuan keuangan the financial capacity to fully settle its obligations
untuk menyelesaikan kewajibannya terhadap to Financial Creditors' Tranche A Payables.
Utang Tranche A Kreditur Finansial secara
menyeluruh.
2. Seluruh
0 bunga tertunggak baik sebelum 2. All interest in arrears both before and during the
maupun pada saat proses PKPU berjalan akan PKPU process will be deferred and will be paid
ditangguhkan (deferred) dan akan dibayarkan during the Financial Creditor's Tranche A Debt
pada Jangka Waktu Penyelesaian Utang Settlement Period.
Tranche A Kreditur Finansial.
3. Seluruh denda tertagih terdahulu kepada 3. All fines previously billed to Financial Creditors
Kreditur Finansial akan dihapuskan. will be written off.
4. Setiap jaminan yang dimiliki oleh Kreditur 4. Any collateral held by the Financial Creditors in
Finansial sesuai dengan fasilitas pinjaman accordance with the previous loan facility is still
sebelumnya masih tetap berlaku dan menjadi valid and becomes an integral part of this
satu kesatuan dari Perjanjian Perdamaian ini. Reconciliation Agreement.
5. Perseroan akan melakukan peningkatan atas 5. The Company will increase the fiduciary
jaminan fidusia hak tagih (piutang) yang guarantee of claim rights (receivables) which
mengalami penurunan pada sampai Perseroan experience a decrease until the Company is
dinyatakan dalam PKPU untuk menjaga nilai declared in the PKPU to maintain the
terjamin dari Kreditur Finansial pada keadaan guaranteed value of Financial Creditors in its
semula sesuai dengan ketentuan yang diatur di original state in accordance with the provisions
akta jaminan fidusia yang relevan setelah stipulated in the relevant fiduciary guarantee
Tanggal Berlaku. deed after the Effective Date.
6. Kreditur Finansial akan diberikan bunga (atau 6. Financial Creditors will be given interest (or
istilah lain yang mana berlaku untuk Kreditur other terms which apply to Financial Creditors
Finansial yang menjalankan kegiatan usahanya who carry out their business activities based on
berdasarkan prinsip syariah) yang berlaku sharia principles) which are valid during the
selama pelaksanaan Perjanjian Perdamaian ini implementation of this Reconciliation Agreement
yang akan dibayarkan sesuai dengan CFADS which will be paid in accordance with CFADS
- 253 -
Page 257
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
dengan ketentuan sebagai berikut: i. Pada with the following conditions: i. In the 1st to 9th
tahun ke 1 sampai 9 setelah Tanggal Berlaku, year after the Effective Date, 2% per annum of
sebesar 2% pertahun dari Utang Tranche A the Financial Creditor's Tranche A Payable; ii. In
Kreditur Finansial; ii. Pada tahun ke 10 sampai the 10th to 13th years after the Effective Date,
13 setelah Tanggal Berlaku, sebesar 3% per- 3% per annum of the Financial Creditor's
tahun dari Utang Tranche A Kreditur Finansial; Tranche A Payable; and iii. Over the 14th year
dan iii. Di atas tahun ke 14 setelah Tanggal after the Effective Date, 4% per annum of
Berlaku, sebesar 4% per-tahun dari Utang Financial Creditor Tranche A Payable. The
Tranche A Kreditur Finansial. Pembayaran above interest payments will be made on the
bunga di atas akan dilakukan pada tanggal 25 25th which falls on every 6 months of the
yang jatuh pada setiap 6 bulan dari tahun current year after the Effective Date subject to
berjalan setelah Tanggal Berlaku dengan the availability of CFADS owned by the
tunduk pada ketersediaan CFADS yang dimiliki Company. In the event that the interest payment
oleh Perseroan. Dalam hal tanggal pembayaran date coincides with a holiday including Saturday
bunga tersebut bertepatan dengan hari libur or a national holiday, the interest payment will
termasuk hari Sabtu atau hari libur nasional, be made on the next working day.
pembayaran bunga tersebut akan dilakukan
pada hari kerja berikutnya.
i. Pada tahun ke 1 sampai 9 setelah Tanggal i. In the 1st to 9th year after the Effective
Berlaku, sebesar 2% pertahun dari Utang Date, 2% per annum of the Financial
Tranche A Kreditur Finansial Creditor's Tranche A Payable
ii. Pada tahun ke 10 sampai 13 setelah ii. In the 10th to 13th years after the Effective
Tanggal Berlaku, sebesar 3% per-tahun Date, 3% per annum of the Financial
dari Utang Tranche A Kreditur Finansial; Creditor's Tranche A Payable; and
dan
iii. Di atas tahun ke 14 setelah Tanggal iii. Over the 14th year after the Effective Date,
Berlaku, sebesar 4% per-tahun dari Utang 4% per annum of Financial Creditor
Tranche A Kreditur Finansial. Tranche A Payable.
Pembayaran bunga di atas akan dilakukan pada The above interest payments will be made on
tanggal 25 yang jatuh pada setiap 6 bulan dari the 25th which falls on every 6 months of the
tahun berjalan setelah Tanggal Berlaku dengan current year after the Effective Date subject to
tunduk pada ketersediaan CFADS yang dimiliki the availability of CFADS owned by the
oleh Perseroan. Dalam hal tanggal pembayaran Company. In the event that the interest payment
bunga tersebut bertepatan dengan hari libur date coincides with a holiday including Saturday
termasuk hari Sabtu atau hari libur nasional, or a national holiday, the interest payment will
pembayaran bunga tersebut akan dilakukan be made on the next working day.
pada hari kerja berikutnya.
Tranche B Tranche B
Skema penyelesaian: Settlement scheme:
Penyelesaian atas Kreditur dalam golongan Tranche Settlement of Creditors in the Tranche B class will
B akan dibayarkan secara tunai dengan be paid in cash with payments sourced from
pembayaran yang bersumber dari CFADS. CFADS.
Golongan Tranche B terdiri dari sebagai berikut: The Tranche B group consists of the following:
i. Kreditur Pemegang Obligasi yang tidak i. Bond Holder Creditors who do not approve this
menyetujui Perjanjian Perdamaian ini dan/atau Peace Agreement and/or are not present at the
tidak hadir dalam Rapat Pemungutan Suara Voting Meeting on the Company's Peace Plan
atas Rencana Perdamaian Perseroan di at the Commercial Court at the Central Jakarta
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri District Court;
Jakarta Pusat;
ii. Kreditur Dagang Aktif; ii. Active Trade Creditors;
iii. Kreditur Dagang Terdahulu; dan iii. Former Trade Creditors; and
iv. Kreditur Finansial yang tidak menyetujui iv. Financial Creditors who do not agree to this
Perjanjian Perdamaian ini dan/atau tidak hadir Peace Agreement and/or are not present at the
dalam Rapat Pemungutan Suara atas Rencana Voting Meeting on the Company's Peace Plan
Perdamaian Perseroan di Pengadilan Niaga at the Commercial Court at the Central Jakarta
pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat District Court ("Other Financial Creditors"),
- 254 -
Page 258
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
(“Kreditur Finansial Lain”), yang akan which will be resolved using the following
diselesaikan dengan skema penyelesaian settlement scheme:
sebagai berikut:
Kreditur Pemegang Obligasi Bondholder Creditors
1. Total utang Kreditur Pemegang Obligasi yang 1. The total debt of the Bondholders Creditors to
akan dibayarkan melalui golongan Tranche B be paid through the Tranche B class is 15% of
adalah sebesar 15% dari total porsi utang the total portion of the debts of the Bondholders
Kreditur Pemegang Obligasi (“Utang Tranche B Creditors (“Tranche B Debts of the Bondholders
Kreditur Pemegang Obligasi”). Creditors”).
2. Kewajiban dari Perseroan atas penyelesaian 2. The obligation of the Company for settlement of
atas Utang Tranche B Kreditur Pemegang the Tranche B Debt of the Bondholder Creditors
Obligasi akan dilakukan pada tahun ke-5 sejak will be carried out in the 5th year from the
Tanggal Berlaku dan akan diselesaikan oleh Effective Date and will be settled by the
Perseroan pada tahun ke 6 sejak Tanggal Company in the 6th year from the Effective Date
Berlaku yang akan bersumber dari CFADS. which will be sourced from CFADS.
3. Atas Utang Tranche B Kreditur Pemegang 3. On Tranche B Loans, Bondholders will be given
Obligasi akan diberikan bunga sebesar 2% per- an interest of 2% per annum during the
tahun selama pelaksanaan Perjanjian implementation of this Reconciliation Agreement
Perdamaian ini yang akan dibayarkan sesuai which will be paid in accordance with CFADS.
dengan CFADS.
4. Sisa total Utang Tranche B Kreditur Pemegang 4. The remaining total Loans of Tranche B
Obligasi akan diselesaikan melalui Tranche C di Creditors of Bondholders will be settled through
bawah. Tranche C below.
Kreditur Dagang Aktif Active Trade Creditors
1. Total utang Kreditur Dagang Aktif yang akan 1. The total debt of Active Trade Creditors that will
dibayarkan melalui golongan Tranche B adalah be paid through the Tranche B group is a
sebesar maksimum 35% dari total porsi masing- maximum of 35% of the total portion of each
masing utang Kreditur Dagang Aktif (“Utang Active Trade Creditor's debt ("Active Trade
Tranche B Kreditur Dagang Aktif”). Creditor Tranche B Debt").
2. Kewajiban dari Perseroan atas penyelesaian 2. The Company's obligations for settlement of
atas Utang Tranche B Kreditur Dagang Aktif Tranche B Debt of Active Trade Creditors will be
akan diselesaikan oleh Perseroan dalam jangka settled by the Company within a period of 5
waktu 5 tahun sejak Tanggal Berlaku yang akan years from the Effective Date which will be
bersumber dari CFADS. sourced from CFADS.
3. Sisa total porsi utang dari Kreditur Dagang Aktif 3. The remaining total portion of debt from Active
akan diselesaikan melalui Tranche D dibawah. Trade Creditors will be settled through Tranche
D below
Kreditur Dagang Terdahulu Former Trade Creditors
1. Total utang Kreditur Dagang Terdahulu yang 1. The total debt of the Past Trade Creditors to be
akan dibayarkan melalui golongan Tranche B paid through the Tranche B class is 5% of the
adalah sebesar 5% dari total porsi utang total portion of the debts of the Previous Trade
Kreditur Dagang Terdahulu (“Utang Tranche B Creditors (“Tranche B Payables of Previous
Kreditur Dagang Terdahulu”). Trade Creditors”).
2. Kewajiban dari Perseroan atas penyelesaian 2. The Company's obligations for settlement of the
atas Utang Tranche B Kreditur Dagang Tranche B Payables of Previous Trade
Terdahulu akan diselesaikan oleh Perseroan Creditors will be settled by the Company within
dalam jangka waktu 5 tahun sejak Tanggal 5 years from the Effective Date which will be
Berlaku yang akan bersumber dari CFADS. sourced from CFADS.
3. Sisa total porsi utang dari Kreditur Dagang 3. The remaining total debt portion of the Former
Terdahulu akan diselesaikan melalui Tranche D Trade Creditors will be settled through Tranche
di bawah. D below.
- 255 -
Page 259
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Kreditur Finansial Lain Other Financial Creditors
1. Total utang Kreditur Finansial Lain yang akan 1. The total debt of Other Financial Creditors to be
dibayarkan melalui golongan Tranche B adalah paid through the Tranche B class is 15% of the
sebesar 15% dari total porsi utang Kreditur total portion of the debt to Other Financial
Finansial Lain (“Utang Tranche B Kreditur Creditors (“Tranche B Payables to Other
Finansial Lain”). Financial Creditors”).
2. Kewajiban dari Perseroan atas penyelesaian 2. The obligation of the Company for settlement of
atas Utang Tranche B Kreditur Finansial Lain the Tranche B Debt of Other Financial Creditors
akan dilakukan pada tahun ke-5 sejak Tanggal will be carried out in the 5th year from the
Berlaku dan akan diselesaikan oleh Perseroan Effective Date and will be settled by the
dalam jangka waktu 6 tahun sejak Tanggal Company within 6 years from the Effective Date
Berlaku yang akan bersumber dari CFADS. which will be sourced from CFADS.
3. Sisa total Utang Tranche B Kreditur Finansial 3. The remaining total Debt of Tranche B Other
Lain akan diselesaikan melalui Tranche C di Financial Creditors will be settled through
bawah. Tranche C below.
Tranche C Tranche C
Skema penyelesaian: Settlement scheme:
Penyelesaian atas Kreditur dalam golongan Tranche Tranche C Settlement of Creditors in the Tranche C
C dilakukan melalui konversi utang menjadi MCB. class is carried out through the conversion of debt
into MCB.
Golongan Tranche C terdiri dari sebagai berikut: Tranche C group consists of the following:
1. Kreditur Pemegang Obligasi yang tidak 1. Bondholder Creditors who do not approve this
menyetujui Perjanjian Perdamaian ini dan/atau Peace Agreement and/or are not present at the
tidak hadir dalam Rapat Pemungutan Suara Voting Meeting on the Company's Peace Plan
atas Rencana Perdamaian Perseroan di at the Commercial Court at the South Jakarta
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri District Court; and
Jakarta Selatan; dan
2. Kreditur Finansial Lain yang tidak menyetujui 2. Other Financial Creditors who do not agree to
Perjanjian Perdamaian ini dan/atau tidak hadir this Peace Agreement and/or are not present at
dalam Rapat Pemungutan Suara atas Rencana the Voting Meeting on the Company's Peace
Perdamaian Perseroan di Pengadilan Niaga Plan at the Commercial Court at the Central
pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. Jakarta District Court.
Yang akan diselesaikan dengan skema Which will be solved by the following settlement
penyelesaian sebagai berikut: scheme:
Kreditur Pemegang Obligasi Bondholder Creditors
1. Jumlah utang Kreditur Pemegang Obligasi yang 1. Total debt of the Bondholders Creditors to be
akan dibayarkan melalui golongan Tranche C paid through the Tranche C class is 85% of the
adalah sebesar 85% dari total porsi utang total portion of the debts of the Bondholders
Kreditur Pemegang Obligasi (“Utang Tranche C Creditors (“Tranche C Debts of the Bondholders
Kreditur Pemegang Obligasi”). Creditors”).
2. Perseroan akan merubah total jumlah utang 2. The Company will change the total amount of
tertunggak dari Utang Tranche C Kreditur debt in arrears from Tranche C Debt to
Pemegang Obligasi menjadi instrumen MCB Bondholders' Creditors into MCB instruments
yang memiliki opsi konversi menjadi saham which have the option of conversion into new
baru yang diterbitkan oleh Perseroan (“MCB shares issued by the Company ("MCB Tranche
Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi”). C. Bondholders' Creditors"). The Company has
Perseroan berhak untuk mengkonversi MCB the right to convert MCB Tranche C
Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi menjadi Bondholders Creditors into new shares issued
saham baru yang diterbitkan oleh Perseroan by the Company within a period of 10 years
dalam jangka waktu 10 tahun sejak Perseroan from the time the Company obtains all required
mendapatkan seluruh persetujuan korporasi corporate approvals ("Term of MCB Tranche C
yang dibutuhkan (“Jangka Waktu MCB Tranche Bondholders Creditors") ("Shares Converted by
C Kreditur Pemegang Obligasi”) (“Saham Hasil Creditors to Bondholders").
Konversi Kreditur Pemegang Obligasi”).
- 256 -
Page 260
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
3. Perseroan dan/atau suatu pihak ketiga dapat 3. The Company and/or a third party may
melakukan pembelian kembali atas MCB repurchase MCB Tranche C Bondholders, either
Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi, baik partially or wholly.
sebagian maupun seluruhnya.
4. Pada saat Perseroan hendak melaksanakan 4. When the Company wishes to convert MCB
konversi atas MCB Tranche C Kreditur Tranche C from Bondholders into Shares from
Pemegang Obligasi menjadi Saham Hasil the Converted Creditors to Bondholders, the
Konversi Kreditur Pemegang Obligasi, nilai nominal value of the Converted Shares from
nominal dari Saham Hasil Konversi Kreditur Bondholders Creditors during the MCB Tranche
Pemegang Obligasi pada Jangka Waktu MCB C Period of Bondholders will be calculated
Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi akan based on the Volume Weighted Average Price
dihitung berdasarkan Volume Weighted (VWAP) for 45 days before the Tranche C
Average price (VWAP) selama 45 hari sebelum Loans of the Bondholders Creditors have been
Utang Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi effectively converted into MCB Tranche C of the
telah secara efektif dikonversi menjadi MCB Bondholders' Creditors.
Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi.
5. Dengan tetap mempertimbangkan kondisi dari 5. By taking into account the conditions of the
Perseroan, pada tahun ke-10 sejak instrumen Company, in the 10th year since the issuance of
MCB Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi the Bondholder Creditor MCB Tranche C
diterbitkan, Perseroan berhak untuk instrument, the Company has the right to
mengkonversi MCB Tranche C Kreditur convert the Bondholder Creditor's MCB Tranche
Pemegang Obligasi menjadi Saham Hasil C into Convertible Shares from the Bondholder
Konversi Kreditur Pemegang Obligasi. Creditor.
6. Kreditur Pemegang Obligasi dapat mengalihkan 6. The Bondholder Creditors may transfer the
MCB Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi Bondholder Creditor MCB Tranche C to a third
kepada pihak ketiga selama Jangka Waktu party during the MCB Tranche C Bondholder
MCB Tranche C Kreditur Pemegang Obligasi Creditor period, either partially or completely.
baik sebagian maupun seluruhnya.
Kreditur Finansial Lain Other Financial Creditors
1. Total utang Kreditur Finansial Lain yang akan 1. The total debt of Other Financial Creditors to be
dibayarkan melalui golongan Tranche C adalah paid through the Tranche C class is 85% of the
sebesar 85% dari total porsi utang Kreditur total portion of the debt of Other Financial
Finansial Lain (“Utang Tranche C Kreditur Creditors (“Tranche C Payables of Other
Finansial Lain”). Financial Creditors”).
2. Perseroan akan merubah total jumlah utang 2. The Company will change the total amount of
tertunggak dari Utang Tranche C Kreditur outstanding debt from Tranche C Payables to
Finansial Lain menjadi instrumen MCB yang Other Financial Creditors into MCB instruments
memiliki opsi konversi menjadi saham baru which have the option of conversion into new
yang diterbitkan oleh Perseroan (“MCB Tranche shares issued by the Company (“MCB Tranche
C Kreditur Finansial Lain”). Perseroan berhak C Other Financial Creditors”). The Company
untuk mengkonversi MCB Tranche C Kreditur has the right to convert MCB Tranche C Other
Finansial Lain menjadi saham baru yang Financial Creditors into new shares issued by
diterbitkan oleh Perseroan dalam jangka waktu the Company within a period of 10 years from
10 tahun sejak Perseroan mendapatkan seluruh the time the Company obtains all required
persetujuan korporasi yang dibutuhkan (“Jangka corporate approvals (“Term of MCB Tranche C
Waktu MCB Tranche C Kreditur Finansial Lain”) Other Financial Creditors”) (“Shares Conversion
(“Saham Hasil Konversi Kreditur Finansial of Other Financial Creditors”).
Lain”).
3. Perseroan dan/atau suatu pihak ketiga dapat 3. The Company and/or a third party may
melakukan pembelian kembali atas MCB repurchase MCB Tranche C Other Financial
Tranche C Kreditur Finansial Lain, baik Creditors, either partially or wholly.
sebagian maupun seluruhnya.
4. Pada saat Perseroan hendak melaksanakan 4. When the Company wishes to carry out the
konversi atas MCB Tranche C Kreditur Finansial conversion of MCB Tranche C of Other
Lain menjadi Saham Hasil Konversi Kreditur Financial Creditors into Shares Resulting from
Finansial Lain, nilai nominal dari Saham Hasil the Conversion of Other Financial Creditors, the
Konversi Kreditur Finansial Lain pada Jangka nominal value of the Shares Resulting from the
Waktu MCB Tranche C Kreditur Finansial Lain Conversion of Other Financial Creditors for the
akan dihitung berdasarkan Volume-Weighted MCB Tranche C Period of Other Financial
- 257 -
Page 261
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Average Price (VWAP) selama 45 hari sebelum Creditors will be calculated based on the
Utang Tranche C Kreditur Finansial Lain telah Volume-Weighted Average Price ( VWAP) for
secara efektif dikonversi menjadi MCB Tranche 45 days before Tranche C Debt of Other
C Kreditur Finansial Lain. Financial Creditors has been effectively
converted into MCB Tranche C of Other
Financial Creditors.
5. Dengan tetap mempertimbangkan kondisi dari 5. Taking into account the condition of the
Perseroan, pada tahun ke-10 sejak instrumen Company, in the 10th year since the issuance of
MCB Tranche C Kreditur Finansial Lain the MCB Tranche C Other Financial Creditor
diterbitkan, Perseroan berhak untuk instrument, the Company has the right to
mengkonversi MCB Tranche C Kreditur convert the MCB Tranche C Other Financial
Finansial Lain menjadi Saham Hasil Konversi Creditor into Shares from the Conversion of
Kreditur Finansial Lain. Other Financial Creditors.
6. Kreditur Finansial Lain dapat mengalihkan MCB 6. Other Financial Creditors may transfer MCB
Tranche C Kreditur Finansial Lain kepada pihak Tranche C Other Financial Creditors to third
ketiga selama Jangka Waktu MCB Tranche C parties during the Term of MCB Tranche C
Kreditur Finansial Lain baik sebagian maupun Other Financial Creditors either partially or
seluruhnya. completely.
Tranche D Tranche D
Skema penyelesaian: Settlement scheme:
Penyelesaian atas Kreditur dalam golongan Tranche Tranche D Settlement of Creditors in the Tranche D
D dilakukan melalui Konversi Ekuitas. class is carried out through Equity Conversion.
Golongan Tranche D terdiri dari sebagai berikut: Tranche D group consists of the following:
1) Kreditur Dagang Aktif; dan 1) Active Trade Creditors; and
2) Kreditur Dagang Terdahulu, 2) Former Trade Creditors,
Yang akan diselesaikan dengan skema Which will be solved by the following settlement
penyelesaian sebagai berikut: scheme:
Kreditur Dagang Aktif Active Trade Creditors
1. Total utang Kreditur Dagang Aktif yang akan 1. The total debt of Active Trade Creditors to be
dibayarkan melalui golongan Tranche D adalah paid through the Tranche D class is 65% of the
sebesar 65% dari total porsi utang Kreditur total portion of the debts of Active Trade
Dagang Aktif (“Utang Tranche D Kreditur Creditors (“Tranche D of Active Trade
Dagang Aktif”). Creditors”).
2. Perseroan akan merubah jumlah utang 2. The Company will change the amount of debt in
tertunggak dari Utang Tranche D Kreditur arrears from Tranche D Loans of Active Trade
Dagang Aktif melalui Konversi Ekuitas segera Creditors through Equity Conversion as soon as
setelah Perseroan mendapatkan seluruh the Company obtains all required corporate
persetujuan korporasi yang dibutuhkan. approvals.
3. Kreditur Dagang Aktif memiliki opsi untuk 3. Active Trade Creditors have the option to
meningkatkan porsi penyelesaian Konversi increase the Equity Conversion settlement
Ekuitas menjadi di atas 65% dari Utang Tranche portion to above 65% of Active Trade Creditors'
D Kreditur Dagang Aktif. Apabila kreditur Tranche D Debt. If an Active Trade Creditor
Dagang Aktif hendak untuk meningkatkan porsi wishes to increase the Active Trade Creditor's
penyelesaian Utang Tranche D Kreditur Dagang Tranche D Debt settlement portion through
Aktif melalui Konversi Ekuitas sebagaimana Equity Conversion as mentioned above, the
disebutkan di atas, Kreditur Dagang Aktif Active Trade Creditor is required to send a
tersebut wajib mengirimkan suatu surat written request letter to the Company no later
permintaan tertulis kepada Perseroan dalam than 60 days after the Effective Date.
jangka waktu paling lambat 60 hari setelah
Tanggal Berlaku.
4. Harga saham per-lembarnya sehubungan 4. The share price per share in connection with the
dengan Konversi Ekuitas dari Utang Tranche D Equity Conversion of Tranche D Debt of Active
Kreditur Dagang Aktif akan dihitung Trading Creditors will be calculated based on
- 258 -
Page 262
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
berdasarkan Volume-Weighted Average Price the Volume-Weighted Average Price (VWAP)
(VWAP) selama 45 hari sebelum tanggal for 45 days before the effective date of the
Konversi Ekuitas berlaku efektif. Equity Conversion.
Kreditur Dagang Terdahulu Former Trade Creditors
1. Total utang Kreditur Dagang Terdahulu yang 1. The total debt of the Past Trade Creditors to be
akan dibayarkan melalui golongan Tranche D paid through the Tranche D class is 95% of the
adalah sebesar 95% dari total porsi utang total portion of the debts of the Previous Trade
Kreditur Dagang Terdahulu (“Utang Tranche D Creditors (“Tranche D of Previous Trade
Kreditur Dagang Terdahulu”). Creditors”).
2. Perseroan akan merubah jumlah utang 2. The Company will change the amount of
tertunggak dari Utang Tranche D Kreditur outstanding debt from the Tranche D Payable of
Dagang Terdahulu melalui Konversi Ekuitas the Former Trade Creditors through Equity
segera setelah Perseroan mendapatkan seluruh Conversion as soon as the Company obtains all
persetujuan korporasi yang dibutuhkan required corporate approvals.
3. Harga saham per-lembarnya sehubungan 3. The share price per share in connection with the
dengan Konversi Ekuitas dari Utang Tranche D Equity Conversion of Tranche D Debt of
Kreditur Dagang Terdahulu akan dihitung Previous Trade Creditors will be calculated
berdasarkan Volume-Weighted Average Price based on the Volume-Weighted Average Price
(VWAP) selama 45 hari sebelum tanggal (VWAP) for 45 days prior to the effective date of
Konversi Ekuitas berlaku efektif. the Equity Conversion.
Tranche E Tranche E
Skema penyelesaian: Settlement scheme:
Penyelesaian atas Kreditur dalam golongan Tranche Tranche E Settlement of Creditors in the Tranche E
E akan direstrukturisasi menjadi obligasi jangka class will be restructured into long-term bonds.
panjang.
Golongan Tranche E terdiri dari Kreditur Pemegang The Tranche E group consists of Bondholder
Obligasi yang mendukung Perjanjian Perdamaian ini Creditors who support this Settlement Agreement
akan diselesaikan dengan skema penyelesaian which will be settled with the following settlement
sebagai berikut: scheme:
1. Total utang Kreditur Pemegang Obligasi dalam 1. The total debt of the Bondholder Creditors in the
golongan Tranche E (“Utang Tranche E Kreditur Tranche E class (“Tranche E Loans to the
Pemegang Obligasi”) akan direstrukturisasi Bondholder Creditors”) will be restructured into
menjadi obligasi jangka panjang dan long-term bonds and settled by the Company
diselesaikan oleh Perseroan dengan with a “bullet payment” in the 17th year from the
pembayaran secara “bullet payment” pada Effective Date (“Term of Debt Tranche E
tahun ke-17 sejak Tanggal Berlaku (“Jangka Bondholders Creditors”).
Waktu Utang Tranche E Kreditur Pemegang
Obligasi”).
2. Agen Pemantau bersama-sama dengan 2. The Monitoring Agent together with the
Perseroan dan Kreditur Pemegang Obligasi Company and the Bondholders' Creditors will
akan melakukan pemeriksaan dan evaluasi atas conduct an examination and evaluation of the
kemampuan keuangan Perseroan pada tahun Company's financial capability in the 7th year
ke-7 sejak Tanggal Berlaku guna mengetahui from the Effective Date in order to determine the
kemampuan Perseroan untuk melaksanakan Company's ability to pay the Tranche E Debts of
pembayaran Utang Tranche E Kreditur the Bondholders' Creditors. The Company has
Pemegang Obligasi. Perseroan memiliki opsi the option of accelerating payments (pre-
percepatan pembayaran (pre-payment) pada payment) in the 10th year from the Effective
tahun ke-10 sejak Tanggal Berlaku apabila hasil Date if the results of the examination and
pemeriksaan dan evaluasi pada tahun ke-7 evaluation in the 7th year from the Effective
sejak Tanggal Berlaku menunjukkan bahwa Date show that the Company has the financial
Perseroan memiliki kemampuan keuangan capacity to settle its obligations to the Tranche E
untuk menyelesaikan kewajibannya terhadap Debt of the Bondholders, either partially or
Utang Tranche E Kreditur Pemegang Obligasi entirely.
baik sebagian maupun seluruhnya.
- 259 -
Page 263
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
3. Kreditur Pemegang Obligasi dalam golongan 3. The Bondholder Creditors in the Tranche E
Tranche E akan diberikan bunga sebesar 1% class will be given an interest of 1% per year
per tahun dari Utang Tranche E Kreditur from the Tranche E Loans of the Bondholder
Pemegang Obligasi selama pelaksanaan Creditors during the implementation of this
Perjanjian Perdamaian ini yang akan dibayarkan Reconciliation Agreement which will be paid in
sesuai dengan CFADS. accordance with CFADS.
Berdasarkan Keputusan Direksi No. Based on the Decree of the Board of Directors
116/SK/WBP/PEN/2023 tanggal 8 Agustus 2023 No. 116/SK/WBP/PEN/2023 dated August 8,
tentang revisi perubahan struktur organisasi 2023, the revisions in the organizational
corporate office dan business units di structure of corporate office during 2023 are as
Lingkungan Perusahaan selama 2023 adalah follows:
sebagai berikut:
2. Perubahan Struktur WBP 2. Changes in the Composition of WBP
Unit Kerja/ Work Unit Bagian/ Section Kedudukan/ Location
Sekretariat / Secretary Sekretariat dan Departemen Umum/ Secretariat General Affairs Department Jakarta
Departemen Komunikasi / Communication Department Jakarta
Departemen Hubungan Investor/ Investor Relations Department Jakarta
Departemen Hubungan Kelembagaan Pengembangan Masyarakat/ Jakarta
Community Development Institutional Relations Department
Divisi Internal Audit/ Internal Auditor Jakarta
Audit Division
Divisi Human Capital (HC) Departemen Strategi dan Pengembangan HC/ HC Strategy and Development Jakarta
Management/ Human Capital Department
(HC) Management Division Departemen Layanan dan Penggajian HC/ HC Service and Payroll Jakarta
Department Jakarta
Departemen Kinerja, Penghargaan, dan Budaya HC/ HC Performance,
Reward and Culture Department
Divisi Teknologi Informasi (TI)/ Departemen Infrastruktur dan Operasi TI/ IT Infrastructure and Operations Jakarta
Information Technology (IT) Department
Division Departemen Solusi Bisnis TI/ IT Business Solutions Department Jakarta
Divisi Hukum/ Legal Division Departemen Hukum Perusahaan/ Corporate Legal Department Jakarta
Departemen Ligitasi Hukum/ Legal Litigation Department Jakarta
Divisi Keuangan dan Akuntansi/ Departemen Piutang dan Utang Usaha/ Accounts Receivable and Accounts Jakarta
Corporate Finance and Payable Department
Accounting Division Departemen Treasury dan Aset Manajemen/ Treasury and Asset Jakarta
Management Department
Departemen Perencanaan Keuangan dan Pendanaan/ Financial Planning and Jakarta
Fund Department
Departemen Akuntansi/ Accounting Department Jakarta
Departemen Pajak/ Tax Department Jakarta
Divisi Manajemen Risiko dan Departemen Perencanaan / Planning Department Jakarta
Strategi / Strategy and Risk Departemen Keunggulan Sistem, dan Proses/ Process and System Jakarta
Management Division Excellence Department
Departemen Manajemen Risiko/ Enterprice Risk Management Department Jakarta
Departemen Manajemen Risiko Operasional/ Oprational Risk Management
Departement
Divisi Pengendalian Internal/ Departemen Pengendalian Operasi/ Operation Control Department Jakarta
Internal Control Division Departemen Pengendalian Manufaktur/ Manufacturing Control Department Jakarta
Departemen Administrasi Kontrak/ Contract Administration Department Jakarta
Divisi Pengembangan Bisnis dan Departemen Pengembangan Bisnis/ Business Development Department Jakarta
Pemasaran/ Business Departemen Pengembangan dan pemasaranPemasaran/ Marketing Strategi Jakarta
Development and Marketing and Development Department Jakarta
Division Departemen Pengembangan Produk/ Product Development Department
Divisi Supply Chain Departemen SCM Strategik/ Strategic SCM Department Jakarta
Management (SCM)/ Supply Departemen Operasi SCM 1/ Operational SCM 1 Department Jakarta
Chain Management (SCM) Departemen Operasi SCM 2/ Operational SCM 2 Department Jakarta
Division
Divisi Quality, Health, Safety, Departemen Quality Assurance/ Quality Assurance Department Jakarta
Environment System (QHSE)/ Departemen Manajemen HSE/ HSE Management Department Jakarta
QHSE Division
- 260 -
Page 264
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Unit Kerja/ Work Unit Bagian/ Section Kedudukan/ Location
Divisi Peralatan/ Equipment Departemen Strategi dan Perencanaan Peralatan/ Equipment Strategy and Jakarta
Division Planning Department
Departemen Keuangan dan Akuntansi/ Finance dan Accounting Department Jakarta
Departemen Manajemen Peralatan QHSE/ Equipment Management and Jakarta
QHSE Department
Departement Perencanaan Produk dan Pengendalian Persediaan/ PPIC Jakarta
Departemen
Departemen Penunjang Bisnis/ Business Suport Departement Jakarta
Divisi Penjualan/ Sales Division Departemen Perencanaan Penjualan dan Pengendalian/ Sales Planning and Jakarta
Control Department
Departemen Administrasi Penjualan/ Sales Administration Department Jakarta
Departemen Keuangan dan Akuntansi/ Finance dan Accounting Department Jakarta
Divisi Konstruksi dan Instalasi/ Departemen Pengendalian Proyek/ Project Control Department Jakarta
Construction and Installation Departemen Survei Kualitas/ Quatity Survey Department Jakarta
Division Departemen Keuangan dan Akuntansi/ Finance and Accounting Departement Jakarta
Departemen QHSE/ QHSE Department Jakarta
Departemen Inovasi dan Enjinering/ Engineering and Innovation Department Jakarta
Divisi Precast dan Post Tension/ Departemen Production Planning and Inventory Control dan Manajemen Jakarta
Precast and Post Tension Risiko/ Production Planning and Inventory Control dan Risk Management
Division Department
Departemen Produksi/ Production Department Jakarta
Departemen Keuangan dan Akuntansi/ Finance and Accounting Department Jakarta
Departemen QHSE/ QHSE Department Jakarta
Departemen Inovasi dan Enjinering/ Engineering and Innovation Department Jakarta
Divisi Readymix dan Quarry/ Departemen Production Planning and Inventory Control dan Manajemen Jakarta
Readymix and Quarry Division Risiko/ Production Planning and Inventory Control and Risk Management
Department
Departemen Produksi/ Production Department Jakarta
Departemen Keuangan dan Akuntansi/ Finance and Accounting Department Jakarta
Departemen QHSE/ QHSE Department Jakarta
Departemen Inovasi dan Enjinering/ Engineering and Innovation Department Jakarta
WKI WKI
1. Banjir dan Longsor Pada waterway PLTMH 1. Floods and Landslides on the Sangir Hulu
Sangir Hulu PLTMH waterway
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Sebab Based on the Notification Letter for Force
Kahar/Force Majeur peristiwa Banjir dan Majeure, Floods and Landslides on the Sangir
Longsor Pada waterway PLTMH Sangir Hulu Hulu PLTMH waterway No.
No. 22/WSE/DIR/II/2024 tanggal 2 Februari 22/WSE/DIR/II/2024 dated February 2, 2024 to
2024 kepada PT PLN (Persero) dan surat No. PT PLN (Persero) and letter No.
18/WSE/DIR/III/2024 perihal perkiraan waktu 18/WSE/DIR/III/2024 regarding the estimated
beroperasinya Kembali PLTMH Sangir Hulu, time for the return of operation of the Sangir
Perusahaan menginformasikan bahwa tanggal Hulu PLTMH, the Company informed that on
27 Januari 2024 telah terjadi peristiwa bencana January 27, 2024 there was a natural disaster
alam berupa banjir dan longsor di waterway in the form of floods and landslides on the
PLTMH Sangir Hulu yang berlokasi di Solok Sangir Hulu PLTMH waterway located in Solok
Selatan, Sumatera Barat yang mengakibatkan Selatan, Sumatera Barat which resulted in
kerusakan terhadap pembangkit sehingga damage to the power plant so that the power
pembangkit tidak bisa beroperasi. plant can’t operate.
Berdasarkan surat pelaporan awal klaim dan Based on the letter of initial reporting of claims
tuntutan nilai asuransi klaim sehubungan and demands for the value of insurance claims
kejadian kahar di PLTMH Sangir Hulu regarding the force majeure incident at PLTMH
No.11/WSE/DIR/2024 pada tanggal 27 Januari Sangir Hulu No.11/WSE/DIR/2024 on January
2024, Perusahaan telah melakukan klaim 27, 2024, the Company has made an
asuransi kepada PT Asuransi Tripakarta atas insurance claim to PT Asuransi Tripakarta for
kerusakan waterway di PLTMH Sangir Solok damage waterway at PLTMH Sangir Solok
Selatan Sumatra Barat. Selatan, Sumatera Barat.
- 261 -
Page 265
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
Perusahaan telah melakukan upaya perbaikan The company has made efforts to repair the
atas kerusakan berdasarkan surat No. damage based on letter No.
18/WSE/DIR/III/2024 tanggal 15 Maret 2024 18/WSE/DIR/III/2024 dated March 15, 2024
perihal perkiraan waktu beroperasi kembalinya regarding the estimated time for the return of
PLTMH Sangir Hulu sebagai berikut: operation of the PLTMH Sangir Hulu as
follows:
1. Telah dilakukan normalisasi aliran sungai 1. The flow of the Sangir and Clear rivers has
Sangir dan sungai Jernih. been normalized.
2. Telah dilakukan pembersihan material 2. Cleaning of landslide material and repair of
longsor dan perbaikan jalan akses ke access roads to all generating facilities has
seluruh fasilitas pembangkit. been carried out.
3. Telah dilakukan perbaikakn jaringan TM dan 3. Improvements have been made to the TM
jaringan listrik di internal pembangkit. network and internal electricity network at the
plant.
4. Progress pembangunan ulang waterway 4. Waterway reconstruction progress has
mencapai 50%. reached 50%.
63. KELANGSUNGAN USAHA 63. GOING CONCERN
Pada tahun 2023, Grup telah mengalami kerugian The Group incurred losses amounting to
sebesar Rp4.018.265.010.703, yang mengakibatkan Rp4,018,265,010,703 in 2023, which resulted to
defisit sebesar Rp11.985.083.442.767. Kondisi ini a deficit of Rp11,985,083,442,767 as at December
timbul akibat dari beberapa proyek bermasalah yang 31, 2023. These conditions arose due to several
memerlukan pendanaan dari utang, sehingga Grup problematic projects that required funding from debt,
perlu melakukan restrukturisasi perjanjian utang, which necessitated the restructuring of loans and
dan memasuki masa standstill dan pengaturan cash entering into a standstill period and cash waterfall
waterfall. arrangements by the Group.
Faktor-faktor ini, antara lain, menunjukkan adanya These conditions, among others, indicate
ketidakpastian material yang dapat menimbulkan the existence of a material uncertainty that may cast
keraguan signifikan pada kemampuan Grup untuk significant doubt on the Group’s ability to continue
melanjutkan kelangsungan usahanya dan, oleh as a going concern and, therefore, it may be unable
karena itu, mungkin tidak dapat merealisasikan to realize its assets and discharge its liabilities in
asetnya dan melunasi kewajibannya dalam kegiatan the normal course of business. The consolidated
bisnis normal. Laporan keuangan tidak termasuk financial statements do not include any adjustments
penyesuaian yang mungkin timbul dari hasil that might result from the outcome of this
ketidakpastian ini. uncertainty.
Manajemen secara aktif memantau kondisi Management is actively monitoring the Group’s
keuangan dan kinerja Grup serta mengeksplorasi financial condition and performance while
dan menjalankan strategi-strategi berikut sebagai continually exploring and implementing strategies in
upaya dalam mengatasi potensi dampak buruk pada an effort to overcome potential adverse impacts on
kinerja keuangan dan keberlangsungan usaha Grup. the Group’s financial performance and business
antara lain sebagai berikut: continuity, including the following:
1. Mengimplementasi dan memonitoring secara 1. Implementing and regularly monitoring
berkala atas inisiatif 8 stream penyehatan the Company's 8 stream financial health
keuangan Perseroan. improvement.
2. Menyelesaikan proses restrukturisasi bersama 2. Completing the restructuring process together
dengan Konsultan Konsorsium dalam rangka with the Consortium Consultant to rearrange
mengatur kembali ketentuan-ketentuan yang the provisions in the existing documents of
ada dalam dokumen instrumen utang the Company's banking debt and bond debt
perbankan dan utang obligasi Perseroan. Dalam instruments. The Company proposes adjusting
hal ini, Perseroan mengusulkan penyesuaian the debt settlement scheme for the Company's
skema penyelesaian utang atas instrumen banking debt and bond debt instruments
utang perbankan dan utang obligasi Perseroan according to its financial capabilities in both
sesuai dengan kemampuan keuangan baik the short and long term.
dalam jangka pendek maupun jangka panjang.
- 262 -
Page 266
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Lanjutan/Continued)
3. Memperoleh persetujuan dari seluruh Kreditur 3. Obtaining approval from all Banking Creditors
Perbankan dan Pemegang Obligasi termasuk and Bondholders, including relevant
Stakeholder yang berkaitan dalam proses Stakeholders, in the Company's restructuring
restrukturisasi Perseroan. Sampai dengan process. As of December 2023, the Company
Desember 2023, Perseroan telah mendapatkan has obtained restructuring approval through
persetujuan restrukturisasi melalui RUPSLB 8 an Extraordinary General Meeting of
Desember 2023 sebagaimana dimaksud dalam Shareholders on December 8, 2023, as referred
Peraturan Menteri Badan Usaha Milik Negara to in Ministerial Regulation No. PER-
No. PER-2/MBU/03/2023. Selain hal tersebut, 2/MBU/03/2023. Additionally, the Company is
Perseroan masih dalam proses pengusulan dan still in the process of proposing and obtaining
perolehan persetujuan dari pihak-pihak terkait. approval from the relevant parties.
4. Menghentikan pekerjaan proyek-proyek 4. Temporarily suspend work on problematic
bermasalah sampai diperoleh kejelasan atas projects until a definite plan is obtained on the
keberlanjutan dan kelayakan proyek tersebut sustainability and feasibility of such projects to
untuk menghindari kerugian lebih lanjut. avoid further losses.
5. Mengajukan kepada Kantor Pajak permohonan 5. Apply for suspension and relief to Tax Office on
penangguhan dan keringanan dalam the settlement of VAT obligations for fiscal years
penyelesaian kewajiban PPN untuk periode 2022 and 2023.
2022 dan 2023.
Kemampuan Grup untuk mempertahankan The Group’s ability to maintain its business as a
kelangsungan usahanya dan menghadapi tantangan going concern and face external challenges
eksternal bergantung pada kemampuan Grup untuk depends on the Group’s ability to generate sufficient
menghasilkan arus kas yang cukup untuk memenuhi cash flow to meet its liabilities on a timely basis, as
liabilitasnya secara tepat waktu, serta kemampuan well as the Group’s ability to have future profitable
Grup untuk menjalankan operasi yang operations and improve its financial position.
menguntungkan di masa depan dan meningkatkan
posisi keuangannya.
Laporan keuangan disusun berdasarkan The consolidated financial statements have been
kelangsungan usaha yang mengasumsikan bahwa prepared on a going concern basis which assumes
Grup akan mampu merealisasikan asetnya dan that the Group will be able to realize its assets and
melunasi liabilitasnya dalam kegiatan bisnis normal discharge its liabilities in the normal course of
di masa mendatang. Asumsi kelangsungan usaha business in the foreseeable future. The going
tunduk pada risiko dan ketidakpastian seperti yang concern assumption is subject to risks and
dijelaskan di atas, sehingga ada kemungkinan uncertainties as described above, hence there is
bahwa perubahan keadaan yang merugikan dapat possibility that adverse changes in circumstances
berdampak pada kelangsungan usaha Grup. Jika may have an impact on the Group’s going concern.
perubahan keadaan tersebut terjadi, asumsi If a change in such circumstances occurs, the
kelangsungan usaha Grup dapat berubah. Laporan Group’s going concern assumption may be
keuangan tidak mencakup penyesuaian yang changed.
mungkin timbul dari hasil ketidakpastian di atas.
64. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN DAN 64. MANAGEMENT RESPONSIBILITY AND
PERSETUJUAN ATAS LAPORAN KEUANGAN APPROVAL OF THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan The preparation and fair presentation of
konsolidasian merupakan tanggung jawab the consolidated financial statements is
manajemen, dan telah di setujui oleh direktur untuk the responsibility of management, and has been
diterbitkan pada tanggal 27 Maret 2024. approved by the director to be published on March
27, 2024.
*******
- 263 -
Page 267
Names mentioned 173 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Limited Liability Corporation
p.15
unresolved
person
Kartini Mulyadi
p.15
unresolved
org
Minister of Law
p.15 ×13
unresolved
person
Notary Ashoya Ratam
p.15 ×6
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.15
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.15 ×2
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
p.16
unresolved
org
Bapepam-LK
p.16 ×4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.17 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.18 ×3
unresolved
org
Waskita Beton Tbk
p.18 ×2
unresolved
org
Precast Tbk
p.18
unresolved
org
Beton Precast Tbk
p.18
unresolved
org
Bank Bukopin Tbk
p.19 ×4
unresolved
org
Central Jakarta District Court
p.19 ×3
unresolved
person
Notary Dewantari Handayani
p.20 ×3
unresolved
person
Agreement Dewantari Handayani
p.20
unresolved
org
PT Precast II Tahun
p.20
unresolved
org
Prakerja Tbk.
p.20
unresolved
org
PT Waskita Beton Precast II
p.20
unresolved
person
Djoko Wibowo
· Anggota
p.21 ×2
unresolved
person
Ermy Puspa Yunita
p.23 ×2
unresolved
person
AS Wisnu Wijayanto
p.23
unresolved
org
PT Waskita Toll
p.24
unresolved
org
PT Waskita Sangir
p.24
unresolved
org
PT Waskita Wado
p.24
unresolved
org
PT Pemalang Batang
p.24
unresolved
org
PT Waskita Sriwijaya Palembang
p.24
unresolved
org
PT Waskita Transjawa
p.24
unresolved
org
PT Transjawa
p.24
unresolved
org
PT Tol Teluk
p.24
unresolved
org
PT Waskita Fim
p.24
unresolved
person
Fathiah Helmi
p.24 ×10
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.24 ×3
unresolved
person
Zulkifli Harahap
p.24 ×2
unresolved
person
Humberg Lie
p.24 ×5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.24 ×4
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights Manusia
p.24
unresolved
person
Jose Dima Satria
· Notaris
p.25 ×9
unresolved
org
Menteri
p.25 ×7
unresolved
org
PT TJT
p.25 ×2
unresolved
person
Catur Virgo
p.25 ×5
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.25 ×4
unresolved
org
PT Pemalang Batang Tol Road
p.25 ×2
unresolved
person
Bonardo Nasution
p.25
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.25 ×7
unresolved
org
PT WST
p.26 ×2
unresolved
org
Minister of Law Menteri
p.26
unresolved
person
Ir. Nanette Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
p.26 ×11
unresolved
org
PT Tol Teluk Balikpapan
p.27 ×2
unresolved
person
Ir. Nanette C.H. Adi Warsito
p.27 ×3
unresolved
org
PT Waskita Transjawa Toll Road
p.27 ×3
unresolved
org
PT Waskita MNC Transjawa Toll
p.27
unresolved
org
PT Waskita MNC Road
p.27
unresolved
org
PT Waskita MNC Transjawa MNC Transjawa Toll Road
p.27
unresolved
org
PT Waskita Transjawa Toll
p.27
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie Handari Handari Adi Warsito
· Notaris
p.27 ×4
unresolved
person
Ir. Nanette
p.28
unresolved
org
PT WTTR
p.28 ×2
unresolved
org
PT Transjawa Paspro
p.29 ×2
unresolved
org
Minister of Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.29
unresolved
org
Minister of Law and Human Asasi Manusia
p.29
unresolved
org
Minister of Law and Human Manusia Republik Indonesia
p.29
unresolved
org
Minister of Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.29
unresolved
person
Vita Cahyojati
p.30
unresolved
org
Minister of Law and Human
p.30
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak
p.30
unresolved
person
Rosida Rajagukguk Siregar
p.31 ×2
unresolved
person
Dewi Tenti Septi Artiany S.H.
p.31
unresolved
person
Vita
p.31
unresolved
person
Tiara VIta
p.31
unresolved
org
Ministry of Law
p.31
unresolved
org
PT Waskita Karya Karya Energi
p.31
unresolved
person
Varinia
p.31 ×2
unresolved
person
Kokoh Henry
p.32 ×4
unresolved
org
Minister of Badan Hukum Kementerian
p.32
unresolved
org
Koperasi Waskita.
p.32
unresolved
org
Koperasi Waskita. The Deed
p.32
unresolved
org
Bank Indonesia
p.40
unresolved
org
Kementerian BUMN
p.42
unresolved
org
Pengatur
p.53 ×2
unresolved
org
Ministry of Public Works
p.54 ×3
unresolved
org
KJPP Agus
p.113
unresolved
org
KJPP Firdaus dan Rekan
p.113
unresolved
org
Firdaus dan Partners
p.113
unresolved
org
KJPP Sugeng
p.113 ×2
unresolved
org
Gunawan dan Rekan
p.113
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Penilai Publik Muttaqin
p.113
unresolved
org
PT Waskita Karya Realty. Based Karya Realty.
p.123
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
p.234
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.234
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.234
unresolved
org
Ministry of Finance
p.234 ×2
unresolved
org
Kementerian Keuangan Pemerintah
p.234
unresolved
org
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik
p.234
unresolved
org
Bank Garansi
p.234 ×4
unresolved
org
PT Bank Syariah Mandiri
p.234
unresolved
org
PT Bank BNI Syariah
p.234
unresolved
org
PT Waskita Sriwijaya
p.237
unresolved
org
PT Sulses Citra Indah
p.237
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan
p.237 ×4
unresolved
org
Departemen Umum
p.263
unresolved
org
Departemen Komunikasi
p.263
unresolved
org
Departemen Hubungan Investor
p.263
unresolved
org
Departemen Hubungan Kelembagaan Pengembangan Masyarakat
p.263
unresolved
org
Departemen Strategi dan Pengembangan HC
p.263
unresolved
org
Departemen Layanan dan Penggajian HC
p.263
unresolved
org
Departemen Kinerja
p.263
unresolved
org
Departemen Infrastruktur dan Operasi TI
p.263
unresolved
org
Departemen Solusi Bisnis TI
p.263
unresolved
org
Departemen Hukum Perusahaan
p.263
unresolved
org
Departemen Ligitasi
p.263
unresolved
org
Departemen Piutang dan Utang
p.263
unresolved
org
Departemen Treasury dan Aset Manajemen
p.263
unresolved
org
Departemen Perencanaan Keuangan dan Pendanaan
p.263
unresolved
org
Departemen Akuntansi
p.263
unresolved
org
Departemen Pajak
p.263
unresolved
org
Departemen Perencanaan
p.263
unresolved
org
Departemen Keunggulan Sistem
p.263
unresolved
org
Departemen Manajemen Risiko
p.263
unresolved
org
Departemen Manajemen Risiko Operasional
p.263
unresolved
org
Departemen Pengendalian Operasi
p.263
unresolved
org
Departemen Pengendalian Manufaktur
p.263
unresolved
org
Departemen Administrasi Kontrak
p.263
unresolved
org
Departemen Pengembangan Bisnis
p.263
unresolved
org
Departemen Pengembangan
p.263
unresolved
org
Departemen Pengembangan Produk
p.263
unresolved
org
Departemen SCM Strategik
p.263
unresolved
org
Departemen Operasi SCM
p.263 ×2
unresolved
org
Departemen Quality Assurance
p.263
unresolved
org
Departemen Manajemen HSE
p.263
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.