Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 80
Page 1
PT CATURKARDA DEPO PT CATURKARDA DEPO
BANGUNAN TBK DAN BANGUNAN TBK AND
ENTITAS ANAK SUBSIDIARY
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember As of March 31, 2024 and December 31,
2023 Serta Periode Tiga Bulan 2023 And The Three-Months Period
Yang Berakhir 31 Maret 2024 dan 2023 Ended March 31, 2024 and 2023
(Mata Uang Rupiah Indonesia) (Indonesian Rupiah Currency)
Page 2
Page 3
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEARS THEN ENDED
DAFTAR ISI/
TABLE OF CONTENTS
Halaman/Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-3 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 4-5 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 7 Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 8 - 77 Notes to the Consolidated Financial Statements
**********************
Page 4
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ 31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
Notes March 31, 2024 December 31, 2023
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2g,4 70.139.441.574 93.300.202.462 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 2g,5 154.000.000.000 207.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 2h,6 7.740.096.173 5.548.346.729 Third parties
2h,2i
Pihak berelasi 6,16 - 353.903.891 Related parties
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 7 5.316.451.236 2.279.802.448 Third parties
Pihak berelasi 7,16 1.510.317.739 454.917.021 Related parties
Persediaan 2j,8 785.993.640.943 776.950.621.355 Inventories
Pajak dibayar di muka 2r,17 4.307.634.815 2.521.185.606 Prepaid taxes
Uang muka dan biaya dibayar 2i,2k, Advance and prepaid
di muka 9,16 31.130.876.604 11.805.969.621 expenses
Jumlah Aset Lancar 1.060.138.459.084 1.100.214.949.133 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset pajak tangguhan 2r,17 18.246.904.629 17.646.495.109 Deferred tax assets
2m,2n
Aset tetap - bersih 2o,10 903.183.170.083 709.921.600.563 Fixed assets - net
Uang muka pembelian Advances for purchase of
aset tetap 10 2.066.926.941 92.486.223.317 fixed assets
2i,2p,
Aset hak-guna - bersih 11,16 137.427.335.476 141.892.964.033 Right-of-use assets - net
Aset takberwujud - bersih 2l,12 2.089.408.209 2.343.394.677 Intangible assets - net
Estimated claims for
Taksiran klaim pajak penghasilan 2r,17 15.817.595.753 12.010.961.105 income tax refund
Aset tidak lancar lainnya 545.432.100 912.932.100 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 1.079.376.773.191 977.214.570.904 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 2.139.515.232.275 2.077.429.520.037 TOTAL ASSETS
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
1
Page 5
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ 31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
Notes March 31, 2024 December 31, 2023
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha Trade payables
Pihak berelasi 2i,13,16 45.659.822.695 53.391.754.312 Related parties
Pihak ketiga 13 395.819.394.833 457.595.563.234 Third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak berelasi 2i,14,16 103.288.950 - Related parties
Pihak ketiga 14 8.243.808.201 4.523.320.539 Third parties
Biaya masih harus dibayar 15 26.328.334.342 25.089.815.079 Accrued expenses
Utang pajak 2r,17 7.747.563.947 6.829.521.251 Taxes payable
Uang muka penjualan 2t,25 19.210.626.962 17.735.073.004 Advances from customers
Pendapatan ditangguhkan 2t,18 28.401.767.269 11.438.891.678 Deferred revenue
Utang bank jangka pendek 19 4.999.708.750 - Short-term bank loans
Bagian liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam waktu Current portion of
satu tahun long-term liabilities
Utang bank 19 34.000.000.000 31.000.000.000 Bank loans
2i,2p,
Liabilitas sewa 11,16 4.798.239.127 6.311.010.582 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 575.312.555.076 613.914.949.679 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term liabilities - net of
tempo dalam waktu satu tahun current portion
Utang bank 19 131.000.000.000 56.500.000.000 Bank loans
2i,2p,
Liabilitas sewa 11,16 107.044.509.946 107.417.339.008 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja 2s,20 61.068.772.585 58.843.405.006 Employee benefit liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 299.113.282.531 222.760.744.014 Total Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 874.425.837.607 836.675.693.693 Total Liabilities
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
2
Page 6
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ 31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
Notes March 31, 2024 December 31, 2023
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity Attributable to the
Diatribusikan kepada Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk Parent Company
Modal saham - nilai nominal Rp 25 Capital stock - par value Rp 25
per saham per share
Modal dasar - 20.000.000.000 Authorized - 20,000,000,000
saham shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid -
penuh - 6.790.000.000 saham 21 169.750.000.000 169.750.000.000 6,790,000,000 shares
Tambahan modal disetor 2c,2x,21 483.181.229.631 483.181.229.631 Additional paid-in capital
Selisih transaksi perubahan Differences arising from changes
ekuitas Entitas Anak in equity of Subsidiary
dan dampak transaksi dengan and effect of transactions with
kepentingan non-pengendali 1d,2b (148.816.737 ) (148.816.737 ) non-controlling interest
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya Appropriated for general
untuk dana cadangan umum 13.000.000.000 13.000.000.000 reserve
Belum ditentukan penggunaannya 599.306.980.340 574.971.412.072 Unappropriated
Sub-Jumlah 1.265.089.393.234 1.240.753.824.966 Sub-Total
Kepentingan Non-Pengendali 2b,24 1.434 1.378 Non-Controlling Interest
Jumlah Ekuitas 1.265.089.394.668 1.240.753.826.344 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 2.139.515.232.275 2.077.429.520.037 AND EQUITY
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
3
Page 7
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 MARET 2024 MARCH 31, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ Periode Tiga Bulan/ Periode Tiga Bulan/
Notes Three-Month Period Three-Month Period
2024 2023
PENJUALAN BERSIH 2i,2t,16,25 694.820.268.732 681.116.127.645 NET SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN 2i.2t.16.26 (556.487.358.600 ) (555.205.240.044 ) COST OF GOODS SOLD
LABA BRUTO 138.332.910.132 125.910.887.601 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan 2i,2t,16,27 (90.882.178.650 ) (83.718.716.912 ) Selling expenses
General and
Beban umum dan administrasi 2i,2t,28 (23.448.649.667 ) (22.045.756.281 ) administrative expenses
Jumlah Beban Usaha (114.330.828.317 ) (105.764.473.193 ) Total Operating Expenses
LABA USAHA 24.002.081.815 20.146.414.408 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN)
LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Pendapatan keuangan 2t,29 2.869.948.386 3.717.263.982 Finance income
Beban keuangan 2t,16,29 (4.127.057.189 ) (1.389.048.160 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 2t,2q,29 6.764.909.471 5.888.018.125 Other income - net
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE INCOME
PAJAK PENGHASILAN 29.509.882.483 28.362.648.355 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 2r ,17 INCOME TAX EXPENSE
Pajak kini (5.774.723.680 ) (5.464.277.280 ) Current tax
Pajak tangguhan 600.409.521 676.909.432 Deferred tax
Beban pajak penghasilan (5.174.314.159 ) (4.787.367.848 ) Income tax expense
LABA TAHUN BERJALAN 24.335.568.324 23.575.280.507 INCOME FOR THE YEAR
LABA KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak Akan Item that Will Not be
Direklasifikasi ke Laba Rugi Reclassified to Profit or Loss
Keuntungan aktuarial atas Actuarial gain on defined
program imbalan pasti 2s,20 - - benefit plan
Pajak penghasilan terkait 2r,17 - - Related Income tax
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
- setelah pajak - - - net of tax
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 24.335.568.324 23.575.280.507 INCOME FOR THE YEAR
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
4
Page 8
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OTHER COMPREHENSIVE INCOME (continued)
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 MARET 2024 MARCH 31, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ Periode Tiga Bulan/ Periode Tiga Bulan/
Notes Three-Month Period Three-Month Period
2024 2023
LABA TAHUN BERJALAN
YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk 24.335.568.268 23.575.280.456 Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 2b 56 51 Non-Controlling Interest
JUMLAH 24.335.568.324 23.575.280.507 TOTAL
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk 24.335.568.268 23.575.280.456 Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 2b,24 56 51 Non-Controlling Interest
JUMLAH 24.335.568.324 23.575.280.507 TOTAL
Laba per Saham Dasar yang Dapat Basic Earnings per Share Attributable
Diatribusikan kepada Pemilik to Equity Holders of
Entitas Induk 2w,32 3,58 3,48 the Parent Company
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
5
Page 9
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 MARET 2024 MARCH 31, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributable to the Equity Holders of the Parent Company
Selisih Transaksi
Perubahan Ekuitas
Entitas Anak dan
Dampak Transaksi
dengan
Kepentingan
Non-Pengendali/
Differences
Arising from Saldo Laba -
Changes in Telah Ditentukan
Equity of Penggunaannya
Subsidiary and untuk Dana Saldo laba -
Tambahan Effect of Cadangan Umum/ Belum Ditentukan Kepentingan
Modal Disetor/ Transactions with Retained Earnings- Penggunaannya/ Non-Pengendali/ Jumlah
Catatan/ Modal Saham/ Additional Non-Controlling Appropriated for Retained Earnings - Sub-Jumlah/ Non-Controlling Ekuitas/
Notes Capital Stock Paid-in Capital Interest General Reserve Unappropriated Sub-Total Interest Total Equity
Saldo 31 Desember 2022 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 8.000.000.000 509.537.077.944 1.170.319.490.838 1.252 1.170.319.492.090 Balance as of December 31, 2022
Dividen tunai 22 - - - - - - - - Cash dividends
Dividen interim 22 - - - - - - - - Interim dividends
Dana cadangan umum 22 - - - - - - - - General reserve
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - setelah pajak - - - - - - - - benefit obligation - net of
tax
Laba tahun berjalan - - - - 23.575.280.456 23.575.280.456 51 23.575.280.507 Income for the year
Saldo 31 Maret 2023 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 8.000.000.000 533.112.358.400 1.193.894.771.294 1.303 1.193.894.772.597 Balance as of March 31, 2023
Saldo 31 Desember 2023 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 13.000.000.000 574.971.412.072 1.240.753.824.966 1.378 1.240.753.826.344 Balance as of December 31, 2023
Dividen tunai 22 - - - - - - - - Cash dividends
Dana cadangan umum 22 - - - - - - - - General reserve
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak - - - - - - - - for the year - net of
tax
Laba tahun berjalan - - - - 24.335.568.268 24.335.568.268 56 24.335.568.324 Income for the year
Saldo 31 Maret 2024 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 13.000.000.000 599.306.980.340 1.265.089.393.234 1.434 1.265.089.394.668 Balance as of March 31, 2024
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
6
Page 10
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 MARET 2024 MARCH 31, 2024
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/ Periode Tiga Bulan/ Periode Tiga Bulan/
Notes Three-Month Period Three-Month Period
2024 2023
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 6,18,25 715.713.370.863 702.734.421.001 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada pemasok 7,8,9,13,26 (641.997.675.121 ) (609.855.394.175 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan (61.562.768.403 ) (68.692.967.092 ) Cash paid to employees
Pembayaran beban usaha (54.581.379.747 ) (42.245.910.485 ) Payments of operating expenses
Pembayaran beban keuangan (4.127.057.189 ) (1.389.048.162 ) Payments of financing expenses
Pembayaran pajak (1.164.980.826 ) (4.684.910.947 ) Payments of tax
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi (47.720.490.423 ) (24.133.809.860 ) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 10 (107.287.451.750 ) (19.805.092.932 ) Acquisitions of fixed assets
Deposito berjangka 53.000.000.000 13.000.000.000 Time deposits
Advance for purchases
Uang muka pembelian aset tetap 10 (2.066.926.941 ) (12.383.822.435 ) of fixed assets
Perolehan aset hak-guna 11 - (333.333.333 ) Acquisitions right-of-use assets
Perolehan aset takberwujud 12 - - Acquisitions of intangible assets
Hasil penjualan aset tetap 10 300.000.000 2.600.000 Proceeds from sale of fixed assets
Kas Bersih yang Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (56.054.378.691 ) (19.519.648.700 ) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka panjang 85.000.000.000 - Proceeds from long-term bank loans
Pembayaran utang bank Payments of long-term
jangka panjang (7.500.000.000 ) - bank loans
Penerimaan utang bank jangka pendek 5.000.000.000 - Proceeds from short-term bank loans
Pembayaran utang bank Payments of short-term
jangka pendek (291.251 ) - bank loans
Pembayaran dividen tunai 22 - - Payments of cash dividends
Pembayaran liabilitas sewa (1.885.600.523 ) (2.552.784.354 ) Payments of lease liabilities
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by (Used in)
(Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan 80.614.108.226 (2.552.784.354 ) Financing Activities
NET DECREASE
PENURUNAN BERSIH IN CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS (23.160.760.888 ) (46.206.242.914 ) EQUIVALENTS
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS AT
AWAL TAHUN 93.300.202.462 168.580.843.714 BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 70.139.441.574 122.374.600.800 AT END OF YEAR
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
7
Page 11
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AND FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (“Perusahaan”) PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (the “Company”)
didirikan berdasarkan Akta No. 5 tanggal was established based on Notarial Deed No. 5 dated
3 Januari 1996 dari Notaris Ny. Poerbaningsih Adi January 3, 1996 of Public Notary Mrs. Poerbaningsih
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta. Anggaran Dasar Adi Warsito, S.H., a Notary in Jakarta.
Perusahaan kemudian diubah dengan Akta No. 89 The Company’s Articles of Association were amended
tanggal 15 Mei 1996 dari Notaris yang sama untuk by Deed No. 89 dated May 15, 1996 of
menyesuaikan dengan Undang-undang No. 1 tahun the same Public Notary to comply with Law
1995 mengenai Perseroan Terbatas dan No. 1/1995 regarding Limited Liability Companies and
meningkatkan modal disetor Perusahaan, dan Akta to increase the Company’s paid-up capital, and by
No. 24 tanggal 7 Oktober 1997 dari Notaris Paulus Deed No. 24 dated October 7, 1997 of Public Notary
Widodo Sugeng Haryono, S.H., Notaris di Jakarta, Paulus Widodo Sugeng Haryono, S.H.,
mengenai perubahan pemegang saham. Akta a Notary in Jakarta, regarding the changes in
pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman the shareholders. The Deed of Establishment was
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan approved by the Minister of Justice of the Republic of
No. C2-10777.HT.01.01.Th.97 tanggal 16 Oktober Indonesia in its Decision Letter No. C2-
1997. 10777.HT.01.01.Th.97, dated October 16, 1997.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta amended from time to time the latest of which was
Notaris Liestiani Wang, S.H., M.Kn., No. 26 tanggal covered by Notarial Deed No. 26 of
30 Juli 2021, sehubungan dengan perubahan status Liestiani Wang, S.H., M.Kn., dated July 30, 2021,
Perusahaan dari semula Perusahaan Tertutup concerning the changes in the status of the Company
menjadi Perusahaan Terbuka, sehingga nama from a limited company to a public listed company, so
Perusahaan menjadi PT Caturkarda Depo Bangunan the name of the company becomes
Tbk serta mengubah seluruh Anggaran Dasar PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk and changes
Perusahaan untuk disesuaikan dengan peraturan the entire Company's Articles of Association to be
perundang-undangan yang berlaku di bidang pasar adjusted with the applicable laws and regulations in
modal. Akta perubahan tersebut telah mendapatkan the capital market. This amendment was approved by
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights of
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan the Republic of Indonesia in its Decision Letter
No. AHU-0042053.AH.01.02.Tahun 2021 tanggal 30 No. AHU-0042053.AH.01.02.Tahun 2021, dated
Juli 2021. July 30, 2021.
Perusahaan berdomisili di Tangerang dengan kantor The Company is domiciled in Tangerang with its head
pusat terletak di Jl. Raya Serpong KM 2, Pakulonan, office located at Jl. Raya Serpong KM 2, Pakulonan,
Serpong, Tangerang dan mempunyai cabang di Serpong, Tangerang and branches in Kalimalang,
Kalimalang, Bekasi, Bandung, Bogor, Lampung, Bekasi, Bandung, Bogor, Lampung, Pondok Gede,
Pondok Gede, dan Medan. Perusahaan memulai and Medan. The Company commenced its
kegiatan operasi komersialnya sejak tahun 1996. commercial operations in 1996.
Perusahaan didirikan dan menjalankan kegiatan The Company was established and engaged its
usahanya di Indonesia. Ruang lingkup kegiatan operation in Indonesia. The Company’s scope of
Perusahaan bergerak dalam bidang perdagangan activities comprises of general trading, such as export,
umum yaitu eksportir, importir dan bisnis swalayan. import and supermarket activities.
Perusahaan tidak memiliki entitas induk oleh karena The Company does not have a parent entity since
tidak ada pemegang saham Perusahaan yang none of the Company’s shareholders has effective
memiliki porsi kepemilikan efektif atau hak suara di ownership or voting rights above 50%.
atas 50%.
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Share
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company obtained the effective statement from
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dalam surat the Indonesia Financial Services Authority (“OJK”) in
No. S-204/D.04/2021 tanggal 16 November 2021, its letter No. S-204/D.04/2021 dated November 16,
untuk melakukan penawaran umum saham kepada 2021 to conduct public offering of its 1,024,000,000
masyarakat sebanyak 1.024.000.000 lembar saham shares with par value of Rp 25, at an offering price of
dengan nilai nominal sebesar Rp 25, dengan harga Rp 482 per share.
penawaran sebesar Rp 482 per saham.
8
Page 12
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan (lanjutan) b. Public Offering of the Company’s Share (continued)
Seluruh saham Perusahaan telah tercatat pada Bursa All of the Company’s shares are listed in
Efek Indonesia. the Indonesia Stock Exchange.
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan c. The Boards of Commissioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and
pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 Directors as of March 31, 2024 and December 31, 2023
adalah sebagai berikut: are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Hermanto Tanoko : President Commissioner
Komisaris : Budyanto Totong : Commissioner
Komisaris : Rita Lijanto : Commissioner
Komisaris : Piphop Vasanaarchasakul : Commissioner
Komisaris Independen : Herbudianto : Independent Commissioner
Komisaris Independen : Henryanto Komala : Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Kambiyanto Kettin : President Director
Direktur : Johnny Liyanto : Director
Direktur : Erwan Irawan Noer : Director
Direktur : Caroline Agustina Kettin : Director
Direktur : Amanda Grace Kettin : Director
Direktur : Pathama Sirikul : Director
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan merupakan The Company’s Boards of Commissioners and
personil manajemen kunci. Directors are the key management personnel.
Susunan anggota Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit Committee as
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah of March 31, 2024 and December 31, 2023 are as
sebagai berikut: follows:
Ketua : Drs. Herbudianto : Chairman
Anggota : Toni Setioko : Member
Anggota : Henryanto Komala : Member
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, Group
jumlah karyawan tetap Grup, masing-masing have a total of 2,893 employees and 2,875 employees,
sejumlah 2.893 orang dan 2.875 orang, (tidak diaudit). respectively (unaudited).
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak d. Structure of the Company and Subsidiary
Perusahaan memiliki Entitas Anak sebagai berikut: The Company has the following Subsidiary:
Jumlah Aset
Sebelum Eliminasi
(dalam Milyar Rupiah)/
Tahun Beroperasi Total Assets
Secara Komersial/ Persentase Pemilikan/ Before Elimination
Commencement Tempat Percentage of Ownership (In Billion Rupiah)
Entitas Anak/ Kegiatan Utama/ of Commercial Kedudukan/
Subsidiary Principal Activity Operations Domicile 2024 2023 2024 2023
Dimiliki Langsung
oleh Perusahaan/
Held Directly by
the Company
PT Megadepo Perdagangan umum/
Indonesia General trading 2004 Sidoarjo 99,99% 99,99% 765 793
9
Page 13
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (lanjutan) d. Structure of the Company and Subsidiary
(continued)
PT Megadepo Indonesia (MI) PT Megadepo Indonesia (MI)
MI didirikan berdasarkan Akta No. 17 tanggal MI was established based on Deed No. 17 dated
28 Juni 2004 dari Notaris Happy Herawati Chandra, June 28, 2004 from Notary Happy Herawati
S.H., Notaris di Sidoarjo - Jawa Timur. Akta pendirian Chandra, S.H., Notary in Sidoarjo - East Java.
ini disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi The Deed of Establishment was approved by
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan the Minister of Law and Human Rights of
No. C-30095.HT.01.01.TH.2004 tanggal 13 the Republic of Indonesia in its Decision Letter
Desember 2004. Ruang lingkup kegiatan MI terutama No. C-30095.HT.01.01.TH.2004, dated
meliputi perdagangan umum, seperti supermarket, December 13, 2004. MI’s scope of activities mainly
perdagangan lokal, eksportir dan importir. covers general trading, such as supermarkets, local
trade, exporter and importer.
MI berdomisili di Sidoarjo dengan kantor pusat terletak MI is domiciled in Sidoarjo with its head office located
di Jl. A. Yani 41 - 43, Gedangan, Sidoarjo, Jawa Timur at Jl. A. Yani 41 - 43, Gedangan, Sidoarjo, Jawa Timur
dan mempunyai cabang di Malang, Bali, Jember dan and branches in Malang, Bali, Jember and Surabaya.
Surabaya.
Berdasarkan Akta Pendy Tanzil, S.H., No. 15 tanggal Based on the Deed of Pendy Tanzil, S.H., No. 15
18 Desember 2019, Perusahaan mengakuisisi dated December 18, 2019, the Company acquired
91,81% saham PT Megadepo Indonesia 91.81% shares of PT Megadepo Indonesia
(Entitas Anak), dengan total kompensasi sebesar (a Subsidiary), for a total consideration of
Rp 126.150.000.000. MI merupakan entitas di bawah Rp 126,150,000,000. MI is an entity under the same
pengendalian yang sama dengan Perusahaan karena common control as the Company since both of them
keduanya dikendalikan oleh pemegang saham yang are controlled by the same shareholders.
sama. Pengendalian Perusahaan atas MI tidak The Company’s control on MI is not intended to be
dimaksudkan untuk sementara. kept for a limited period of time.
Akuisisi tersebut memenuhi kategori kombinasi bisnis The acquisition of MI by the Company is done in
antara entitas sepengendali sebagaimana diuraikan di accordance with PSAK No. 38 (Revised 2012),
dalam PSAK 38 (Revisi 2012) tentang “Kombinasi "Business Combinations of Entities Under Common
Bisnis Entitas Sepengendali”, dan selisih antara Control", and the difference between the amount of the
jumlah imbalan yang dialihkan sebesar consideration transferred amounted to
Rp 126.150.000.000 dengan jumlah tercatat aset neto Rp 126,150,000,000 and the carrying amount of
entitas yang diakuisisi diakui sebesar the net assets of acquired entity amounted
Rp 146.670.643.656, yaitu sebesar to Rp 146,670,643,656, amounted to
Rp 20.520.643.656 dicatat pada akun “Tambahan Rp 20,520,643,656 recorded as part of
Modal Disetor” pada laporan posisi keuangan the "Additional Paid-in Capital" account in
konsolidasian. Aset atau liablitas yang dialihkan the consolidated statement of financial position.
dicatat pada nilai buku sebagai kombinasi bisnis Assets or liabilities transferred were recorded at
dengan menggunakan metode penyatuan the book value as a business combination using
kepemilikan (pooling of interest method). the pooling of interests method.
Berdasarkan Akta No. 7 Notaris Anwar, SH.,M.Kn., Based on the Notarial Deed No. 7 of
tanggal 9 Juli 2021, para pemegang saham MI Anwar, SH.,M.Kn., dated July 9, 2021,
menyetujui meningkatkan modal dasar serta modal the shareholders of MI approved to increase
ditempatkan dan disetor, dimana Perusahaan its authorized capital stock and issued and paid-in
melakukan penambahan modal ditempatkan dan capital, whereby the Company made additional capital
disetor sesuai dengan porsi kepemilikan saham pada contribution in line with its portion of share ownership
MI, sehingga setelah peningkatan penyertaan saham in MI. Accordingly, after the increase of its share
tersebut, Perusahaan memiliki penyertaan saham ownership, the Company has a total capital
sebesar Rp 144.512.000.000, yang merupakan contribution amounting to Rp 144,512,000,000, which
91,81% pemilikan saham dalam MI. represents 91.81% shares in MI.
10
Page 14
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (lanjutan) d. Structure of the Company and Subsidiary
(continued)
PT Megadepo Indonesia (MI) (lanjutan) PT Megadepo Indonesia (MI) (continued)
Berdasarkan akta No. 12 pada tanggal 15 Juli 2021, Based on the Notarial Deed No. 12 dated
dibuat dihadapan Notaris Anwar, SH.,M.Kn., July 15, 2021 of Anwar, SH.,M.Kn., the shareholders of
pemegang saham MI menyetujui penjualan saham- MI approved the sale of shares owned by
saham milik PT Tancorp Surya Sukses sejumlah PT Tancorp Surya Sukses amounted to
4.296.000 saham atau sebesar Rp 4.296.000.000, 4,296,000 shares or Rp 4,296,000,000, PT Budilestari
PT Budilestari Sentosa sejumlah 4.296.000 saham Sentosa amounted to 4,296,000 shares or
atau sebesar Rp 4.296.000.000, Kambiyanto Kettin Rp 4,296,000,000, Kambiyanto Kettin amounted to
sejumlah 4.167.499 saham atau sebesar 4,167,499 shares or Rp 4,167,499,000 and Johnny
Rp 4.167.499.000 dan Johnny Liyanto sejumlah Liyanto amounted to 128,500 shares or
128.500 atau sebesar Rp 128.500.000 kepada Rp 128,500,000 to the Company with a purchase price
Perusahaan dengan harga beli sebesar amounting to Rp 15,104,734,828. Accordingly, after the
Rp 15.104.734.828, sehingga setelah perubahan change of its share ownership, the Company has a total
penyertaan saham tersebut, Perusahaan memiliki capital contribution amounting to
penyertaan saham sebesar Rp 157.399.999.000, Rp 157,399,999,000, which represents 99,99% shares
yang merupakan 99,99% pemilikan saham in MI.
dalam MI.
Berdasarkan Akta No. 47 Notaris Anwar, SH.,M.Kn., Based on the Notarial Deed No. 47 of
tanggal 30 Desember 2021, para pemegang saham Anwar, SH.,M.Kn., dated December 30, 2021,
MI menyetujui meningkatkan modal dasar serta the shareholders of MI approved to increase its
modal ditempatkan dan disetor, dimana Perusahaan authorized capital stock and issued and paid-in capital,
mengambil penuh peningkatan modal ditempatkan whereby the Company took full increase of
dan disetor tersebut, sehingga setelah peningkatan the issued and paid-in capital. Accordingly, after
penyertaan saham tersebut, Perusahaan memiliki the increase of its share ownership, the Company has
penyertaan saham sebesar Rp 358.788.215.000, a total capital contribution amounting to
yang merupakan 99,99% pemilikan saham Rp 358,788,215,000, which represents 99.99% equity
dalam MI. interest in MI.
e. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian e. Issuance of the Consolidated Financial Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and fair
penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian ini, presentation of these consolidated financial
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements, in accordance with Indonesian Financial
Indonesia, yang diselesaikan dan disetujui untuk Accounting Standards, which were completed and
diterbitkan oleh Direksi Perusahaan pada tanggal authorized for issuance by the Company’s Directors on
26 April 2024. April 26, 2024.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of Preparation
Laporan Keuangan Konsolidasian of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian Grup telah disusun The consolidated financial statements of the Group
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di have been prepared in accordance with Indonesian
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Financial Accounting Standards (“SAK”), which
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan comprise the Statement of Financial Accounting
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Standards (“PSAK”) and Interpretations of Statement of
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Financial Accounting Standard (“ISAK”) issued by the
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK-IAI) dan Financial Accounting Standards Board of the
peraturan regulator pasar modal untuk entitas yang Indonesian Institute of Accountants (“DSAK-IAI”) and
berada di bawah pengawasannya. regulations of capital market regulator for entities under
its control.
11
Page 15
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of
Laporan Keuangan Konsolidasian (lanjutan) Preparation of Consolidated Financial Statements
(continued)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah the consolidated financial statements are consistent
selaras dengan kebijakan akuntansi yang diterapkan with those adopted in the preparation of the
dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements for the year ended
tanggal 31 Desember 2022, kecuali bagi penerapan December 31, 2022, except for the adoption of several
beberapa SAK yang telah direvisi. Seperti amended SAKs. As disclosed further in the relevant
diungkapkan dalam catatan-catatan terkait atas succeeding notes, several amended and published
laporan keuangan, beberapa standar akuntansi yang accounting standards were adopted effective
telah direvisi dan diterbitkan, diterapkan efektif January 1, 2023.
tanggal 1 Januari 2023.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated financial
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan terus statements on the basis that it will continue to operate
mempertahankan kelangsungan usaha. as a going concern.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk The consolidated financial statements, except for the
laporan arus kas konsolidasian, disusun berdasarkan consolidated statement of cash flows, have been
dasar akrual dengan menggunakan konsep harga prepared on the accrual basis using the historical cost
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu disusun basis of accounting, except for certain accounts which
berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan are measured on the bases described in the related
dalam kebijakan akuntansi masing-masing akun accounting policies for those accounts.
tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows have been
menggunakan metode langsung dengan prepared using direct method which classify cash
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas-aktivitas flows into operating, investing and financing activities.
operasi, investasi dan pendanaan.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam laporan The reporting currency used in the consolidated
keuangan konsolidasian adalah Rupiah, yang financial statements is Rupiah, which is the Group’s
merupakan mata uang fungsional Grup. functional currency.
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian b. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate the
keuangan Perusahaan dan entitas yang dikendalikan financial statements of the Company and the entity in
secara langsung ataupun tidak langsung oleh which the Company has the ability to directly or
Perusahaan. Kendali diperoleh bila Perusahaan indirectly exercise control. Control is achieved when
terekspos atau memiliki hak atas timbal balik hasil the Company are exposed, or have rights, to variable
variabel dari keterlibatannya dengan investee dan returns from its involvement with the investee and
memiliki kemampuan untuk mempengaruhi timbal have the ability to affect those returns through its
balik tersebut melalui kekuasaannya atas investee. power over the investee. Thus, the Group control an
Dengan demikian, investor mengendalikan investee investee if and only if the Company have all of the
jika dan hanya jika investor memiliki seluruh hal following:
berikut ini:
i) Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang ada saat i) Power over the investee, that is existing rights that
ini yang memberi investor kemampuan kini untuk give the Company current ability to direct
mengarahkan aktivitas relevan dari investee, the relevant activities of the investee,
ii) Eksposur atau hak atas timbal balik hasil variabel ii) Exposure, or rights, to variable returns from its
dari keterlibatannya dengan investee, dan involvement with the investee, and
iii) Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya iii) The ability to use its power over the investee to
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal affect its returns.
hasil.
12
Page 16
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) b. Principles of Consolidation (continued)
Bila Perusahaan tidak memiliki hak suara atau hak When the Company have less than a majority of
serupa secara mayoritas atas suatu investee, the voting or similiar rights of an investee, the
Perusahaan mempertimbangkan semua fakta dan Company consider all relevant facts and
keadaan yang relevan dalam mengevaluasi apakah circumstances in assessing whether it has power over
mereka memiliki kekuasaan atas investee, termasuk: an investee, including:
i) Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak suara i) The contractual arrangement with the other vote
lainnya dari investee, holders of the investee,
ii) Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual lain, ii) Rights arising from other contractual
dan arrangements, and
iii) Hak suara dan hak suara potensial yang dimiliki iii) The Company’s voting rights and potential voting
Perusahaan. rights.
Perusahaan menilai kembali apakah mereka The Company re-assesses whether or not it controls
mengendalikan investee bila fakta dan keadaan an investee if facts and circumstances indicate that
mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu there are changes to one or more of the three
atau lebih dari ketiga elemen dari pengendalian. elements of control. Consolidation of a subsidiary
Konsolidasi atas entitas-entitas anak dimulai sejak begins when the Company obtain the control over
Perusahaan memperoleh pengendalian atas entitas the subsidiary and ceases when the Company loses
anak dan berhenti pada saat Perusahaan kehilangan control of the subsidiary. Assets, liabilities, income
pengendalian atas Perusahaan. Aset, liabilitas, and expenses of a subsidiary acquired during
penghasilan dan beban dari entitas anak yang the year are included in the consolidated financial
diakuisisi pada tahun tertentu disertakan dalam statements from the date the Company gain control
laporan keuangan konsolidasian sejak tanggal until the date the Company cease to control the
Perusahaan memperoleh kendali sampai tanggal subsidiary.
Perusahaan tidak lagi mengendalikan entitas anak
tersebut.
Laporan keuangan entitas anak disusun dengan The financial statements of the subsidiary are
periode pelaporan yang sama dengan Perusahaan. prepared for the same reporting period as the
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam Company. The accounting policies adopted in
penyajian laporan keuangan konsolidasian telah preparing the consolidated financial statements have
diterapkan secara konsisten oleh Perusahaan, been consistently applied by the Company, unless
kecuali dinyatakan lain. otherwise stated.
Kepentingan non-pengendali (“KNP”) mencerminkan Non-controlling interests (“NCI”) represents the
bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari entitas portion of the profit or loss and net assets of the
anak yang tidak dapat diatribusikan, secara langsung subsidiary not attributable directly or indirectly to the
maupun tidak langsung, pada Perusahaan, yang Company, which are presented in the consolidated
masing-masing disajikan dalam laporan laba rugi dan statement of profit or loss and other comprehensive
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan income and under the equity section of the
dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position,
konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat respectively, separately from the corresponding
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan. portion attributable to the owner of the Company.
Seluruh laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan pada pemilik entitas comprehensive income are attributed to the equity
induk dan pada kepentingan non-pengendali (“KNP”), holders of the parent of the Company and to the non-
walaupun hal ini akan menyebabkan saldo KNP yang controlling interests (“NCI”), even if this results in the
defisit. Bila dipandang perlu, penyesuaian dilakukan NCI having deficit balance. When necessary,
terhadap laporan keuangan entitas anak untuk adjustments are made to the financial statements of
diselaraskan dengan kebijakan akuntansi subsidiary to bring their accounting policies into the
Perusahaan. line with the Company accounting policies.
Seluruh saldo akun, transaksi, penghasilan dan All intra and inter-group balances, transactions,
beban antar perusahaan yang signifikan, dan laba income and expenses, and unrealized profits and
atau rugi hasil transaksi dari intra Grup yang belum losses resulting from intra-group transactions and
direalisasi dan dividen dieleminasi pada saat dividends are eliminated on consolidations.
konsolidasi.
13
Page 17
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) b. Principles of Consolidation (continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas induk A change in the parent’s ownership interest in
terhadap entitas anak yang tidak mengakibatkan a subsidiary, without a loss of control, is accounted for
hilangnya pengendalian, dicatat sebagai transaksi as an equity transaction. If the Company loss control
ekuitas. Bila kehilangan pengendalian atas suatu over a subsidiary, it derecognizes the related assets
entitas anak, maka Perusahaan menghentikan (including goodwill), liabilities, NCI and other
pengakuan atas aset (termasuk goodwill), liabilitas component of equity, while any resulting gain or loss
dan komponen lain dari ekuitas terkait, sementara is recognized in the profit or loss. Any investment
rugi atau laba yang dihasilkan diakui pada laba rugi. retained is recognized at fair value.
Bagian dari investasi yang tersisa diakui pada nilai
wajar.
Transaksi perubahan nilai investasi pada Entitas Change of carrying value of investment transaction
Anak yang timbul dari penerbitan saham baru oleh which derived from the issuance of new shares of
Entitas Anak kepada Perusahaan dicatat pada akun Subsidiary to the Company is recorded as
“Selisih transaksi perubahan ekuitas Entitas Anak “Differences arising from changes in equity of
dan dampak transaksi dengan kepentingan non- Subsidiary and effect of transactions with non-
pengendali” sebagai bagian dari “Ekuitas” pada controlling interest” account which is presented under
laporan posisi keuangan konsolidasian. the “Equity” account in the consolidated statement of
financial position.
c. Kombinasi Bisnis c. Business Combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan Business combinations are accounted for using
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah akuisisi the acquisition method. The cost of an acquisition is
diukur pada nilai agregat imbalan yang dialihkan, measured as the aggregate of the consideration
diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi dan transferred, measured at acquisition date fair value,
jumlah setiap KNP pada pihak yang diakuisisi. Untuk and the amount of any NCI in the acquiree. For each
setiap kombinasi bisnis, pihak pengakuisisi mengukur business combination, the acquirer measures
KNP pada entitas yang diakuisisi baik pada nilai wajar the NCI in the acquiree either at fair value or at
ataupun pada proporsi kepemilikan KNP atas aset the proportionate share of the acquiree’s identifiable
bersih yang teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. net assets. Acquisition costs incurred are directly
Biaya-biaya akuisisi yang timbul dibebankan expensed and included in administrative expenses.
langsung dan disertakan dalam beban administrasi.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Company acquires a business, it assesses
Perusahaan mengklasifikasikan dan menentukan the financial assets acquired and liabilities assumed
aset keuangan yang diperoleh dan liabilitas for appropriate classification and designation in
keuangan yang diambil alih berdasarkan pada accordance with the contractual terms, economic
persyaratan kontraktual, kondisi ekonomi dan kondisi circumstances and pertinent conditions as at
terkait lain yang ada pada tanggal akuisisi. the acquisition date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan secara If the business combination is achieved in stages,
bertahap, pihak pengakuisisi mengukur kembali the acquisition date fair value of the acquirer’s
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya pada previously held equity interest in the acquiree is
pihak yang diakuisisi pada nilai wajar tanggal akuisisi remeasured to fair value at the acquisition date
dan mengakui keuntungan atau kerugian yang through profit or loss.
dihasilkan.
14
Page 18
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Kombinasi Bisnis (lanjutan) c. Business Combinations (continued)
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur pada At acquisition date, goodwill is initially measured at
harga perolehan yang merupakan selisih lebih nilai cost being the excess of the aggregate of
agregat dari imbalan yang dialihkan dan jumlah the consideration transferred and the amount
setiap KNP atas selisih jumlah dari aset teridentifikasi recognized for NCI over the net identifiable assets
yang diperoleh dan liabilitas yang diambil alih. Jika acquired and liabilities assumed. If this consideration
imbalan tersebut kurang dari nilai wajar aset bersih is lower than the fair value of the net assets of
entitas anak yang diakuisisi, selisih tersebut diakui the Subsidiary acquired, the difference is recognized
dalam laporan laba rugi sebagai keuntungan dari in profit or loss as gain on bargain purchase after
pembelian dengan diskon setelah sebelumnya previously assessing the identification and fair value
manajemen meninjau kembali identifikasi dan nilai measurement of the acquired assets and
wajar dari aset yang diperoleh dan liabilitas yang the assumed liabilities.
diambil alih.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at cost
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian less any accumulated impairment losses. For
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian penurunan the purpose of impairment testing, goodwill acquired
nilai, goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi in a business combination is, from the acquisition
bisnis, sejak tanggal akuisisi dialokasikan kepada date, allocated to each of Company’s Cash-
setiap Unit Penghasil Kas (“UPK”) dari Perusahaan Generating Units (“CGU”) that are expected to benefit
yang diharapkan akan bermanfaat dari sinergi from the combination, irrespective of whether other
kombinasi tersebut, terlepas dari apakah aset atau assets or liabilities of the acquiree are assigned to
liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi ditetapkan atas those CGUs.
UPK tersebut.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK dan Where goodwill forms part of a CGU and part of
operasi tertentu atas UPK tersebut dihentikan, maka the operations within that CGU is disposed of,
goodwill yang diasosiasikan dengan operasi yang the goodwill associated with the operation disposed of
dihentikan tersebut termasuk dalam jumlah tercatat is included in the carrying amount of the operation
operasi tersebut ketika menentukan keuntungan atau when determining the gain or loss on disposal of
kerugian dari pelepasan. Goodwill yang dilepaskan the operation. Goodwill disposed of in this
tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi yang circumstance is measured based on the relative
dihentikan dan porsi UPK yang ditahan. values of the operation disposed of and the portion of
the CGU retained.
Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali Business Combinations Under Common Control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combinations under common control are
dengan menggunakan metode penyatuan accounted for using the pooling-of-interest method,
kepentingan, dimana selisih antara jumlah imbalan whereby the difference between the considerations
yang dialihkan dengan jumlah tercatat aset neto transferred and the book value of the net assets of the
entitas yang diakuisisi diakui sebagai bagian dari acquiree is recognized as part of “Additional Pain-in
akun “Tambahan Modal Disetor” pada laporan posisi Capital” in the consolidated statement of financial
keuangan konsolidasian. Dalam menerapkan metode position. In applying the said pooling-of-interest
penyatuan kepentingan tersebut, unsur-unsur method, the components of the financial statements of
laporan keuangan dari entitas yang bergabung the combining entities are presented as if the
disajikan seolah-olah penggabungan tersebut telah combination has occurred since
terjadi sejak awal periode entitas yang bergabung the beginning of the period of the combining entities
berada dalam sepengendalian. become under common control.
15
Page 19
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Perubahan atas Kebijakan Akuntansi d. Changes in Accounting Principles
Grup telah menerapkan sejumlah amandemen dan The Group have applied a number of amendments
penyesuaian standar akuntansi yang relevan dengan and improvements to accounting standards that are
pelaporan keuangan dan efektif untuk tahun periode relevant to its financial reporting and effective for
yang dimulai pada atau setelah annual periods beginning on or after
1 Januari 2023 sebagai berikut: January 1, 2023 as follow:
• PSAK 1 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 1 (Amendment), “Presentation of Financial
Keuangan”: Pengungkapan Kebijakan Akuntansi Statements”: Disclosure of Accounting Policies
• PSAK 16 (Amendemen), “Aset Tetap”: Hasil • PSAK 16 (Amendment), “Property, Plant and
Sebelum Penggunaan yang Diintensikan Equipment”: Proceeds before Intended Use
• PSAK 25 (Amendemen), “Kebijakan Akuntansi, • PSAK 25 (Amendment), “Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan”: Changes in Accounting Estimates and Errors”:
Definisi Estimasi Akuntansi Definition of Accounting Estimates
• PSAK 46 (Amendemen), “Pajak Penghasilan”: • PSAK 46 (Amendment), “Income Taxes”: Deferred
Pajak Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang Tax related to Assets and Liabilities arising from a
Timbul dari Transaksi Tunggal Single Transaction
Dampak atas penerapan standar baru dan The adoption of these revised standards has no
penyesuaian atau amendemen lainnya tidak material material effect on the amounts reported in the
terhadap laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
e. Klasifikasi Lancar dan Tidak Lancar e. Current and Non-Current Classification
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam laporan The Group presents assets and liabilities in
posisi keuangan konsolidasian berdasarkan the consolidated statement of financial position based
klasifikasi lancar/tidak lancar. Suatu aset disajikan on current/non-current classification. An asset is
lancar bila: current when it is:
i. akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi dalam i. expected to be realised or intended to be sold or
siklus operasi normal, consumed in the normal operating cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan direalisasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. expected to be realised within 12 months after
pelaporan, atau kas atau setara kas kecuali the reporting period, or cash or cash equivalent
yang dibatasi penggunaannya atau akan unless restricted from being exchanged or used
digunakan untuk melunasi suatu liabilitas dalam to settle a liability for no later than 12 months
paling lambat 12 bulan setelah tanggal after the reporting period.
[
pelaporan.
[
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak lancar. All other assets are classified as non-current.
Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: A liability is current when it is:
i. akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i. expected to be settled in the normal operating
cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. due to be settled within 12 months after
pelaporan, atau the reporting period, or
iv. tidak ada hak tanpa syarat untuk iv. there is no unconditional right to defer
menangguhkan pelunasannya dalam paling the settlement of the liability for at least
tidak 12 bulan setelah tanggal pelaporan. 12 months after the reporting period.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai jangka All other liabilities are classified as non-current.
panjang.
Aset pajak tangguhan diklasifikasikan sebagai aset Deferred tax assets are classified as non-current
tidak lancar dan liabilitas pajak tangguhan assets and deferred tax liabilities are classified as
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang. non-current liabilities.
16
Page 20
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan f. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives rise to
memberikan aset keuangan bagi satu entitas dan a financial asset of one entity and a financial liability
liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas lain. or equity instrument of another entity.
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets
Klasifikasi Classification
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya The Group classifies its financial assets into
dalam kategori (a) aset keuangan yang diukur the following category: (a) financial assets
pada nilai wajar melalui laba rugi, (b) aset measured at fair value through profit or loss,
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui (b) financial assets measured at fair value
pendapatan komprehensif lainnya, dan (c) aset through other comprehensive income, and
keuangan yang diukur pada biaya perolehan (c) financial assets measured at amortised cost.
diamortisasi.
Grup mengukur aset keuangan pada biaya The Group measures financial assets at
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut amortized cost if both of the following conditions
dipenuhi: are met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis • The financial asset is held within a business
yang bertujuan untuk memiliki aset keuangan model with the objective to hold financial
dalam rangka mendapatkan arus kas assets in order to collect contractual cash
kontraktual; dan flows; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
pada tanggal tertentu meningkatkan arus kas give rise on specified dates to cash flows
yang semata dari pembayaran pokok dan that are solely payments of principal and
bunga (“SPPI”) dari jumlah pokok terutang. interest (SPPI) on the principal amount
outstanding.
Grup mengklasifikasikan instrumen utang pada The Group classifies debt instruments at
FVTOCI jika kedua kondisi berikut dipenuhi: FVTOCI if both of the following conditions are
met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis • The financial asset is held within a business
yang tujuannya akan terpenuhi dengan model with the objective of both holding to
mendapatkan arus kas kontraktual dan collect contractual cash flows and selling;
menjual aset keuangan; dan and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
yang pada tanggal tertentu meningkatkan give rise on specified dates to cash flows
arus kas yang semata dari pembayaran that are solely payments of principal and
pokok dan bunga dari jumlah pokok terutang. interest on the principal amount
outstanding.
Agar dapat diklasifikasikan dan diukur pada biaya In order for a financial asset to be classified and
perolehan diamortisasi atau FVTOCI, aset measured at amortized cost or FVTOCI, it needs
keuangan harus memiliki arus kas yang semata to give rise to cash flows that are solely
dari pembayaran pokok dan bunga dari jumlah payments of principal and interest on the
pokok terutang. Pengujian ini dikenal sebagai principal amount outstanding. This assessment
SPPI testing dan dilakukan pada tingkat is referred to as SPPI testing and it is performed
instrumen. at instrument level.
Model bisnis Grup dalam mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu kepada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangan untuk menghasilkan financial assets in order to generate cash flows.
arus kas. Model bisnis menentukan apakah arus The business model determines whether cash
kas akan dihasilkan dari memperoleh arus kas flows will result from collecting contractual cash
kontraktual, menjual aset keuangan atau flows, selling the financial assets, or both.
keduanya.
17
Page 21
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
Pada saat pengakuan awal, Grup dapat membuat At initial recognition, the Group may make an
pilihan yang tidak dapat dibatalkan untuk irrevocable choice to present equity instruments
menyajikan instrumen ekuitas yang bukan dimiliki that are not held for trading at fair value through
untuk diperdagangkan pada nilai wajar melalui other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
Aset keuangan lainnya yang tidak memenuhi Other financial assets that do not meet the
persyaratan untuk diklasifikasikan sebagai asset requirements to be classified as financial assets
keuangan diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost or fair value through
diamortisasi atau nilai wajar melalui penghasilan other comprehensive income, are classified as
komprehensif lain, diklasifikasikan sebagai diukur measured at fair value through profit or loss.
pada nilai wajar melalui laba rugi.
Saat pengakuan awal, Grup dapat membuat At initial recognition, the Group can make an
penetapan yang tidak dapat dibatalkan untuk irrevocable determination to measure assets
mengukur aset yang memenuhi persyaratan that meet the requirements to be measured at
untuk diukur pada biaya perolehan diamortisasi amortized cost or fair value through other
atau nilai wajar melalui penghasilan komprehensif comprehensive income at fair value profit or
lain pada nilai wajar melalui laba rugi, apabila loss, if the determination eliminates or
penetapan tersebut mengeliminasi atau secara significantly reduces the measurement or
signifikan mengurangi inkonsistensi pengukuran recognition inconsistencies (sometimes referred
atau pengakuan (kadang disebut sebagai to as “accounting mismatch”.
“accounting mismatch”.
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets at fair value through profit or loss
mencakup aset keuangan yang dimiliki untuk include financial assets held for trading, financial
diperdagangkan, aset keuangan yang ditetapkan assets designated upon initial recognition at fair
pada saat pengakuan awal pada nilai wajar value through profit or loss, or financial assets
melalui laba rugi, atau aset keuangan yang mandatorily required to be measured at fair value.
disyaratkan untuk diukur pada nilai wajarnya.
Aset keuangan tersedia untuk diperdagangkan A financial asset is held for trading if:
jika:
• diperoleh untuk tujuan dijual dalam waktu • it has been acquired principally for the
dekat; atau purpose of selling it in the near term; or
• pada pengakuan awal, merupakan bagian • on initial recognition it is part of a portfolio of
dari portofolio instrumen keuangan yang identified financial instruments that the Group
diidentifikasi dimana dikelola bersama oleh manages together and has evidence of a
Grup dan memiliki bukti pola pengambilan recent actual pattern of short-term
aktual laba jangka pendek; atau profittaking; or;
• merupakan derivatif (kecuali untuk derivatif • it is a derivative (except for a derivative that
yang merupakan kontrak jaminan keuangan is a financial guarantee contract or a
atau lindung nilai yang ditunjuk dan efektif). designated and effective hedging
instrument).
Aset keuangan Grup terdiri dari kas dan setara The Group’s financial assets consist of cash and
kas, deposito berjangka, piutang usaha, piutang cash equivalents, time deposits, trade
lain-lain dan aset tidak lancar lainnya yang receivables, other receivables and other non-
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang current assets classified as financial assets at
diukur dengan biaya diamortisasi, investasi yang amortized cost, investments classified as
diklasifikasikan sebagai aset keuangan pada financial asset at FVPL and FVOCI.
FVPL dan FVOCI.
18
Page 22
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Aset keuangan, kecuali piutang usaha yang Financial assets, except for trade receivables
diukur sesuai harga transaksi, dan liabilitas which are measured at transaction price, and
keuangan pada awalnya diukur pada nilai wajar. financial liabilities are initially measured at fair
Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara value. Transaction costs that are directly
langsung dengan perolehan atau penerbitan aset attributable to the acquisition or issue of financial
keuangan dan liabilitas keuangan ditambahkan assets and financial liabilities are added to or
atau dikurangkan dari nilai wajar aset keuangan deducted from the fair value of the financial
dan liabilitas keuangan, jika diperlukan, pada assets and financial liabilities, as appropriate, on
pengakuan awal. Biaya transaksi yang dapat initial recognition. Transaction costs directly
diatribusikan secara langsung dengan perolehan attributable to the acquisition of financial assets
aset keuangan dan liabilitas keuangan pada nilai or financial liabilities at fair value through profit or
wajar melalui laba rugi diakui langsung pada laba loss are recognized immediately in profit or loss.
rugi.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu require delivery of assets within a time frame
yang telah ditetapkan oleh peraturan atau established by regulation or convention in the
kebiasaan yang berlaku di pasar (pembelian marketplace (regular way trades) are recognized
yang lazim) diakui pada tanggal perdagangan, on the trade date, i.e., the date that the Company
yaitu tanggal Perusahaan dan Entitas Anak and its Subsidiaries commits to buy or sell the
berkomitmen untuk membeli atau menjual aset asset.
tersebut.
Semua aset keuangan yang diakui selanjutnya All recognized financial assets are measured
diukur secara keseluruhan pada biaya perolehan subsequently in their entirety at either amortized
yang diamortisasi atau nilai wajar, tergantung cost or fair value, depending on the classification
pada klasifikasi aset keuangan tersebut sebagai of the financial assets as follows:
berikut:
• Aset keuangan diukur pada FVTPL • Financial assets at FVTPL
Aset keuangan pada FVTPL diukur pada nilai Financial assets at FVTPL are measured at fair
wajar pada setiap tanggal pelaporan. value at the end of each reporting period, with
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba any fair value gains or losses recognized in
rugi sepanjang bukan merupakan bagian dari profit or loss to the extent they are not part of a
hubungan lindung nilai yang ditetapkan (lihat designated hedging relationship (see hedge
kebijakan akuntansi terkait lindung nilai). accounting policy). The net gain or loss
Keuntungan atau kerugian neto yang diakui recognized in profit or loss includes any
dalam laba rugi termasuk dividen atau bunga dividend or interest earned on the financial
yang diperoleh atas aset keuangan. asset.
• Aset keuangan diukur pada biaya perolehan • Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost are
diamortisasi setelah pengakuan awal diukur subsequently measured using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif dan interest method and are subject to impairment.
merupakan subjek penurunan nilai. Gains and losses are recognized in profit or
Keuntungan dan kerugian diakui pada laba loss when the asset is derecognized, modified
rugi saat aset dihentikan pengakuannya, or impaired.
dimodifikasi atau mengalami penurunan nilai.
19
Page 23
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)
• Aset keuangan diukur FVTOCI dengan fitur • Financial asstes at FVTOCI with recycling of
reklasifikasi keuntungan dan kerugian cumulative gains and losses (debt instruments)
kumulatif (instrument utang)
Untuk instrumen utang yang diukur pada For debt instruments at FVTOCI, interest
FVTOCI, pendapatan bunga, keuntungan income, foreign exchange revaluation and
atau kerugian selisih kurs, dan kerugian impairment losses or reversals are recognized
penurunan nilai diakui pada laba rugi dan in profit or loss and computed in the same
dihitung dengan cara yang sama dengan aset manner as for financial assets measured at
keuangan diukur pada biaya perolehan amortized cost. The remaining fair value
diamortisasi. Perubahan nilai wajar lainnya changes are recognized in other
diakui pada penghasilan komprehensif lain. comprehensive income. Upon derecognition,
Ketika aset keuangan dihentikan the cumulative fair value change recognized in
pengakuannya, keuntungan atau kerugian other comprehensive income is recycled to
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam profit or loss.
penghasilan komprehensif lain direklasifikasi
ke laba rugi.
• Instrumen ekuitas ditetapkan pada FVTOCI • Equity instruments designated at FVTOCI with
tanpa fitur reklasifikasi keuntungan dan no recycling of cumulative gains and losses
kerugian kumulatif saat penghentian upon derecognition
pengakuan
Selanjutnya, nilai wajar tersebut diukur pada nilai Subsequently, they are measured at fair value
wajar dengan mengakui keuntungan dan with gains and losses arising from changes in fair
kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar value recognized in other comprehensive income
dalam penghasilan komprehensif lain dan and accumulated in the reserves for financial
diakumulasi dalam cadangan aset keuangan assets at fair value through other comprehensive
yang dinilai pada nilai wajar melalui penghasilan income. The cumulative gain or loss is not
komprehensif lain. Keuntungan atau kerugian reclassified to profit or loss on disposal of the
kumulatif tidak direklasifikasi ke laba rugi atas equity investments, instead, it is transferred to
pelepasan investasi ekuitas, melainkan dialihkan retained earnings. Dividends are recognized as
ke saldo laba. Dividen diakui sebagai penghasilan other investment income in profit or loss when the
investasi lainnya pada laba rugi ketika hak untuk right of payment has been established, except
menerima pembayaran dividen telah ditetapkan, when the Company and its Subsidiaries benefits
kecuali dividen secara jelas mewakili bagian from such proceeds as a recovery of part of the
terpulihkan dari biaya investasi, di mana cost of the investment, in which case such gains
keuntungan tersebut dicatat dalam penghasilan are recorded in other comprehensive income.
komprehensif lain. Instrumen ekuitas yang Equity instruments designated at FVTOCI are not
ditetapkan pada FVTOCI tidak terpengaruh pada subject to impairment assessment.
persyaratan penurunan nilai.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Suatu aset keuangan, atau mana yang berlaku, A financial asset, or where applicable a part of a
bagian dari aset keuangan atau bagian dari financial asset or part of a group of similar
kelompok aset keuangan sejenis, dihentikan financial assets, is derecognized when:
pengakuannya pada saat:
a. hak kontraktual atas arus kas yang berasal a. the contractual rights to receive cash flows
dari aset keuangan tersebut berakhir; atau from the financial asset have expired; or
20
Page 24
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
b. Grup mengalihkan hak kontraktual untuk b. the Group has transferred its contractual
menerima arus kas yang berasal dari aset rights to receive cash flows from the financial
keuangan atau menanggung kewajiban untuk asset or has assumed an obligation to pay
membayar arus kas yang diterima tanpa them in full without material delay to a third
penundaan yang material kepada pihak party under a “pass-through” arrangement
ketiga melalui suatu kesepakatan and either (i) has transferred substantially all
penyerahan dan (i) secara substansial the risks and rewards of the financial asset,
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas or (ii) has neither transferred nor retained
kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (ii) substantially all the risks and rewards of the
secara substansial tidak mengalihkan dan financial asset, but has transferred control of
tidak mempertahankan seluruh risiko dan the financial asset.
manfaat atas kepemilikan aset keuangan
tersebut, namun telah mengalihkan
pengendalian atas aset keuangan tersebut.
Ketika Grup telah mengalihkan hak untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari suatu aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani kesepakatan pelepasan (pass- into a pass-through arrangement, and has
through arrangement), dan secara substansial neither transferred nor retained substantially all
tidak mengalihkan dan tidak mempertahankan of the risks and rewards of the asset nor
seluruh risiko dan manfaat atas aset keuangan, transferred control of the asset, the asset is
maupun tidak mengalihkan pengendalian atas recognized to the extent of the Group’s
aset, aset tersebut diakui sejauh keterlibatan continuing involvement in the asset.
berkelanjutan Grup terhadap aset keuangan
tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form of a
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer guarantee over the transferred asset is
diukur sebesar jumlah terendah dari jumlah measured at the lower of the original carrying
tercatat aset dan jumlah maksimal dari amount of the asset and the maximum amount of
pembayaran yang diterima yang mungkin harus consideration that the Group could be required to
dibayar kembali. repay.
Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas In that case, the Group also recognizes an
terkait. Aset yang dialihkan dan liabilitas terkait associated liability. The transferred asset and the
diukur dengan dasar yang mencerminkan hak associated liability are measured on a basis that
dan liabilitas yang masih dipertahankan Grup. reflects the rights and obligations that the Group
has retained.
Pada penghentian pengkuan aset keuangan yang On derecognition of a financial asset measured
diukur pada biaya perolehan diamortisasi, at amortized cost, the difference between the
perbedaan antara nilai tercatat aset dan jumlah asset’s carrying amount and the sum of the
imbalan yang diterima dan piutang diakui dalam consideration received and receivable is
laba rugi. recognized in profit or loss.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Klasifikasi Classification
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as financial
liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar liabilities at fair value through profit or loss or
melalui laba rugi atau liabilitas keuangan pada financial liabilities at amortized cost. The Group
biaya perolehan diamortisasi. Grup menentukan determined the classification of its financial
klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat liabilities at initial recognition.
pengakuan awal.
21
Page 25
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
2. Liabilitas Keuangan (lanjutan) 2. Financial Liabilities (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
Liabilitas keuangan Grup terdiri dari utang bank, The Group’s financial liabilities consist of bank
utang usaha, utang lain-lain, biaya masih harus loans, trade payables, other payables, accrued
dibayar dan liabilitas sewa diklasifikasikan expenses and lease liabilities classified as
sebagai liabilitas keuangan yang diukur dengan financial liabilities at amortized cost. The Group
biaya diamortisasi. Grup tidak memiliki liabilitas has no financial liabilities measured at fair value
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui through profit or loss.
laba rugi.
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan awalnya diukur sebesar nilai Financial liabilities are initially measured at fair
wajarnya. Biaya transaksi yang dapat value. Transaction costs that are directly
diatribusikan secara langsung dengan perolehan attributable to the acquisition of financial liabilities
liabilitas keuangan (selain liabilitas keuangan (other than financial liabilities at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi) through profit or loss) are deducted from the fair
dikurangkan dari nilai wajar liabilitas keuangan, value of the financial liabilities, as appropriate, on
yang sesuai, pada pengakuan awal. initial recognition.
Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara Transaction costs directly attributable to the
langsung dengan perolehan liabilitas keuangan acquisition of financial liabilities at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi through profit or loss are recognized immediately
langsung diakui dalam laba rugi. in profit or loss.
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan After initial recognition, interest-bearing financial
yang dikenakan bunga diukur pada biaya liabilities are subsequently measured at
perolehan diamortisasi dengan menggunakan amortized cost using the EIR method.
metode SBE.
Pada tanggal pelaporan, akrual beban bunga On the reporting dates, accrued interest
dicatat secara terpisah dari pokok pinjaman expenses is recorded separately from the
terkait dalam bagian liabilitas jangka pendek. associated borrowings within the current
Keuntungan atau kerugian harus diakui dalam liabilities section. Gains and losses are
laba rugi ketika liabilitas tersebut dihentikan recognized in profit or loss when the liabilities are
pengakuannya serta melalui proses amortisasi derecognized as well as through the EIR
SBE. amortisation process.
Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into
mempertimbangkan diskonto atau premium atas account any discount or premium on acquisition
perolehan dan komisi atau biaya yang merupakan and fee or costs that are an integral part of the
bagian tidak terpisahkan dari SBE. Amortisasi EIR. The EIR amortisation is included in “Finance
SBE dicatat sebagai “Beban Keuangan” dalam Costs” in profit or loss.
laba rugi.
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang Effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari liabilitas keuangan dan metode liability and of allocating interest expense over
untuk mengalokasikan biaya bunga selama the relevant period. The effective interest rate is
periode yang relevan. Suku bunga efektif adalah the rate that exactly discounts estimated future
suku bunga yang secara tepat mendiskontokan cash payments (including all fees and points paid
estimasi pembayaran kas masa depan or received that form an integral part of the
(mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang effective interest rate, transaction costs and other
dibayarkan dan diterima yang merupakan bagian premiums or discounts) through the expected life
yang tak terpisahkan dari suku bunga efektif, of the financial liability, or (where appropriate) a
biaya transaksi dan premium dan diskonto shorter period to the net carrying amount on initial
lainnya) selama perkiraan umur liabilitas recognition.
keuangan, atau (jika lebih tepat) digunakan
periode yang lebih singkat untuk memperoleh
nilai tercatat neto pada saat pengakuan awal.
22
Page 26
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
2. Liabilitas Keuangan (lanjutan) 2. Financial Liabilities (continued)
Penghentian Pengakuan Derecognition
Suatu liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when it is
pengakuannya pada saat kewajiban yang extinguished, that is when the obligation
ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau specified in the contract is discharged or
dibatalkan atau kadaluwarsa. cancelled or expired.
Ketika sebuah liabilitas keuangan ditukar dengan When an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman another from the same lender on substantially
yang sama atas persyaratan yang secara different terms, or the terms of an existing
substansial berbeda, atau bila persyaratan dari financial liability are substantially modified, such
liabilitas keuangan tersebut secara substansial an exchange or modification is treated as
dimodifikasi, pertukaran atau modifikasi derecognition of the original financial liability and
persyaratan tersebut dicatat sebagai penghentian recognition of a new financial liability, and the
pengakuan liabilitas keuangan awal dan difference between the carrying amount of the
pengakuan liabilitas keuangan baru, dan selisih financial liability derecognized and the
antara jumlah tercatat liabilitas keuangan yang consideration paid and payable is recognized in
dihentikan pengakuannya dan imbalan yang profit or loss.
dibayarkan dan utang diakui dalam laba rugi.
3. Reklasifikasi Instrumen Keuangan 3. Reclassification of Financial Instruments
Grup diperkenankan untuk melakukan The Group are allowed to reclassify the financial
reklasifikasi atas aset keuangan yang dimiliki jika assets owned if the Group change the business
Grup mengubah model bisnis untuk pengelolaan model for the management of financial assets
aset keuangan dan Grup tidak diperkenankan and the Group are not allowed to reclassify
untuk melakukan reklasifikasi atas liabilitas the financial liabilities.
keuangan.
Perubahan model bisnis sifatnya harus Changes in the business model should
berdampak secara signifikan terhadap kegiatan significantly impact the Group's operational
operasional Grup seperti memperoleh, activities such as acquiring, releasing or ending
melepaskan, atau mengakhiri suatu lini bisnis. a line of business. In addition, the Group need to
Selain itu, Grup perlu membuktikan adanya prove the change to external parties.
perubahan tersebut kepada pihak eksternal.
Yang bukan merupakan perubahan model bisnis The following are not considered as change in
adalah: (a) perubahan intensi berkaitan dengan business model: (a) the change of intention
aset keuangan tertentu (bahkan dalam situasi relates to certain financial assets (even in
perubahan signifikan dalam kondisi pasar), situations of significant changes in market
(b) hilangnya sementara pasar tertentu untuk aset conditions), (b) temporary loss of certain markets
keuangan, dan (c) pengalihan aset keuangan for financial assets, and (c) the transfer of
antara bagian dari Grup dengan model bisnis financial assets between parts of the Group and
berbeda. different business models.
4. Saling Hapus dari Instrumen Keuangan 4. Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are offset
disalinghapuskan dan nilai netonya disajikan and the net amount presented in the
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian jika consolidated statement of financial position when
Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan secara the Group have a legally enforceable right to set
hukum untuk melakukan saling hapus off the recognized amounts; and intends either to
atas jumlah yang telah diakui; dan berintensi settle on a net basis, or to realise the asset and
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk settle the liability simultaneously. A right to set-
merealisasikan aset dan menyelesaikan off must be available today rather than being
liabilitasnya secara simultan. Hak saling hapus contingent on a future event and must be
harus ada pada saat ini daripada bersifat exercisable by any of the counterparties, both in
kontinjen atas terjadinya suatu peristiwa di masa the normal course of business and in the event of
depan dan harus dieksekusi oleh pihak lawan, default, insolvency, or bankruptcy.
baik dalam situasi bisnis normal dan dalam
peristiwa gagal bayar, peristiwa kepailitan, atau
kebangkrutan.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
23
Page 27
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
(lanjutan) (continued)
g. Kas dan Setara Kas g. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank serta Cash and cash equivalents consist of cash on hand,
deposito berjangka dengan jangka waktu cash in banks and time deposits with maturities of
3 (tiga) bulan atau kurang sejak tanggal penempatan 3 (three) months or less at the time of placement, with
dan tidak digunakan sebagai jaminan atas utang no restriction as to usage, or not pledged as collateral
serta tidak dibatasi penggunaannya. Deposito for loans and other borrowings. Time deposits with
berjangka dengan jangka waktu lebih dari maturities of more than 3 (three) months are recorded
3 (tiga) bulan dicatat terpisah sebagai akun “Deposito separately as account “Time Deposits”.
Berjangka“.
h. Piutang Usaha h. Trade Receivables
Piutang usaha disajikan dalam jumlah bersih setelah Trade receivables are recorded net of allowance for
dikurangi dengan penyisihan penurunan nilai piutang impairment of trade receivables. The accounting policy
usaha. Kebijakan akuntansi untuk penyisihan atas for allowance for impairment is described in Note 2f.
penurunan nilai dijabarkan dalam Catatan 2f.
i. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi i. Transactions with Related Parties
Grup memiliki transaksi dengan pihak berelasi The Group have transactions with related parties as
sebagaimana yang didefinisikan dalam PSAK 7 defined under PSAK 7 “Related Party Disclosures”.
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak- Significant transactions with related parties, whether
pihak berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan or not made at similar terms and conditions as those
persyaratan yang sama dengan pihak ketiga maupun done with third parties, are disclosed in the
tidak, diungkapkan pada laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
j. Persediaan j. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai terendah antara Inventories are stated at the lower of cost or net
biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. Biaya realizable value. Cost is determined using
perolehan ditentukan dengan menggunakan metode the moving average method. Allowance for decline in
rata-rata bergerak. Penyisihan penurunan nilai the value of inventory is provided based on
persediaan dibentuk berdasarkan hasil penelaahan the review of the inventories condition at end of period
terhadap keadaan persediaan pada akhir periode, to reduce the carrying values of inventories to their
untuk menyesuaikan nilai tercatat persediaan net realizable values.
menjadi nilai realisasi bersih.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga jual dalam Net realizable value is estimated selling price in the
kegiatan usaha normal, dikurangi dengan estimasi ordinary course of business, less estimated costs of
biaya penyelesaian dan taksiran biaya yang completion and the estimated costs necessary to
diperlukan untuk melaksanakan penjualan. make the sale.
Persediaan Grup tidak termasuk persediaan The Group’s inventories do not include consignment
konsinyasi. inventories.
k. Biaya Dibayar di Muka k. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka dibebankan sesuai masa Prepaid expenses are amortized over the periods
manfaat masing-masing biaya yang bersangkutan. benefited.
l. Aset Takberwujud l. Intangible Assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets acquired separately are measured
diukur pada pengakuan awal sebesar biaya on initial recognition at cost. Following initial
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset recognition, intangible assets are carried at cost less
takberwujud dinyatakan pada biaya perolehan any accumulated amortization and any accumulated
dikurangi dengan akumulasi amortisasi dan impairment losses, if any.
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
24
Page 28
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
l. Aset Takberwujud (lanjutan) l. Intangible Assets (continued)
Aset takberwujud adalah berupa perangkat lunak, Intangible assets comprising of computer software,
termasuk seluruh biaya langsung terkait persiapan include all direct costs related to preparation of
untuk tujuan penggunaan, diamortisasi dengan the assets for their intended use, amortized using
metode garis lurus dan saldo menurun selama the straight-line and double declining method over
4 (empat) tahun. 4 (four) years.
Pada setiap akhir periode pelaporan, umur manfaat At each reporting date, the useful lives and
dan metode amortisasi di-reviu oleh manajemen amortization method are reviewed by
Grup, dan jika sesuai dengan keadaan, disesuaikan the management of the Group, and adjusted
secara prospektif. prospectively, if appropriate.
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya All fixed assets are initially recognized at cost, which
perolehan, yang terdiri atas harga perolehan dan comprises its purchase price and any costs directly
biaya-biaya tambahan yang dapat diatribusikan attributable in bringing the asset to its working
langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi condition and to the location where it is intended to be
yang diinginkan agar aset siap digunakan. used.
Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan pada Subsequent to initial recognition, are carried at cost
biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan less any subsequent accumulated depreciation and
kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Pada setiap akhir periode pelaporan, taksiran masa At the end of each reporting period, the estimated
manfaat dan metode penyusutan aset tetap ditelaah useful lives and methods of depreciation of fixed
oleh manajemen dan jika perlu disesuaikan secara assets are reviewed by management and adjusted
prospektif. prospectively, if appropriate.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets starts when it is available
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud for use and is computed using the straight-line and
penggunaannya dan dihitung dengan menggunakan double declining method over the estimated useful
metode garis lurus dan saldo menurun berdasarkan lives of the assets as follows:
taksiran masa manfaat ekonomis dari kelompok aset
tetap sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 Buildings
Sarana dan prasarana 4-8 Facilities and infrastructures
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan gudang 4-8 Office equipments, shop and warehouse
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak Land are stated at cost and not amortized as
diamortisasi karena manajemen berpendapat bahwa management believes that it is highly probable that
kemungkinan besar hak atas tanah tersebut dapat the land rights can be renewed/extended upon
diperbaharui/diperpanjang pada saat jatuh tempo. expiration.
Beban perbaikan dan pemeliharaan dibebankan The costs of repairs and maintenance are charged to
pada laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian pada saat terjadinya; comprehensive income as incurred; expenditures in
pengeluaran dalam jumlah signifikan dan yang significant amounts and which extend the useful life
memperpanjang masa manfaat aset atau yang of the assets or which provide additional economic
memberikan tambahan manfaat ekonomis benefit are capitalized.
dikapitalisasi.
Aset tetap yang sudah tidak dipergunakan lagi atau When assets are retired or otherwise disposed of,
yang dijual, dikeluarkan dari kelompok aset tetap their net book values are removed from the accounts
yang bersangkutan dan laba atau rugi yang terjadi and any resulting gain or loss is reflected in
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian pada tahun yang other comprehensive income for the year.
bersangkutan.
25
Page 29
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
m. Aset Tetap (lanjutan) m. Fixed Assets (continued)
Aset tetap - bangun, guna dan serah berupa Fixed assets - build, operate and transfer of buildings
bangunan dinyatakan berdasarkan biaya perolehan are stated at cost after deducting accumulated
setelah dikurangi akumulasi penyusutan. Penyusutan depreciation. Depreciation is calculated using the
dihitung dengan menggunakan metode garis lurus straight-line method based on
berdasarkan umur ekonomis dari aset tetap - bangun, the economic life of the fixed assets - build, operate
guna dan serah yang bersangkutan, maksimum and transfer concerned, maximum according to
sesuai jangka waktu perjanjian. the term of the agreement.
Penilaian atas nilai tercatat aset dilakukan atas The carrying amounts of assets are reviewed for
penurunan dan kemungkinan penurunan nilai tercatat impairment and possible impairment on its carrying
aset jika terjadi peristiwa atau perubahan keadaan value when events or changes in circumstances
yang mengindikasikan bahwa nilai tercatat mungkin indicate that their carrying values may not be fully
tidak dapat seluruhnya terealisasi. recoverable.
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan n. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai The Group assesses at each end of reporting period,
apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami whether there is any indication that an asset may be
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, maka impaired. If such indication exists, recoverable
jumlah terpulihkan diestimasi untuk aset individual. amount shall be estimated for the individual asset. If
Jika tidak mungkin untuk mengestimasi jumlah it is not possible to estimate the recoverable amount
terpulihkan aset individual, maka Grup menentukan of the individual asset, the Group determine
nilai terpulihkan dari Unit Penghasil Kas (UPK) yang the recoverable amount of the Cash Generating Unit
mana aset tercakup (aset dari UPK). (CGU) to which the asset belongs (the asset’s of
CGU).
Jumlah terpulihkan dari suatu aset (baik aset An asset’s (either individual asset or CGU)
individual maupun UPK) adalah jumlah yang lebih recoverable amount is the higher of the asset’s fair
tinggi antara nilai wajarnya dikurangi biaya untuk value less costs to sell and its value in use.
menjual dengan nilai pakainya.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai When the carrying amount of the asset exceeds its
terpulihkannya, maka aset tersebut dianggap recoverable amount, the asset is considered impaired
mengalami penurunan nilai dan nilai tercatat aset and is written down to its recoverable amount.
diturunkan menjadi sebesar nilai terpulihkannya. Impairment losses are recognized in the consolidated
Rugi penurunan nilai diakui pada laporan laba rugi statement of profit or loss and other comprehensive
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian income as “Impairment Losses”.
sebagai “Rugi Penurunan Nilai”.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated future
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini dengan cash flows are discounted to their present value using
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang a pre-tax discount rate that reflects current market
menggambarkan penilaian pasar kini dari nilai waktu assessments of the time value of money and the risks
uang dan risiko spesifik atas aset. specific to the asset.
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya untuk In determining fair value less costs to sell, recent
menjual, digunakan harga transaksi pasar terakhir, market transactions are taken into account,
jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi tersebut, if available. If no such transactions can be identified,
Grup menggunakan model penilaian yang sesuai the Group use an appropriate valuation model in used
untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- to determine the fair value of the asset. These
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian berganda calculations are corroborated by valuation multiples
atau indikator nilai wajar lain yang tersedia. or other available fair value indicators.
Kerugian penurunan nilai, jika ada, diakui pada laba Impairment losses, if any, are recognized in profit or
rugi sesuai dengan kategori biaya yang konsisten loss under expense categories that are consistent
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. with the functions of the impaired assets.
26
Page 30
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan (lanjutan) n. Impairment of Non-Financial Assets (continued)
Penilaian dilakukan pada setiap akhir periode An assessment is made at the end of each reporting
pelaporan apakah terdapat indikasi bahwa rugi period as to whether there is any indication that
penurunan nilai yang telah diakui dalam periode previously recognized impairment losses recognized
sebelumnya untuk aset selain goodwill mungkin tidak for an asset other than goodwill may no longer exist
ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika indikasi or may have decreased. If such indication exists,
tersebut ada, maka entitas mengestimasi jumlah the recoverable amount, is estimated. A previously
terpulihkan aset tersebut. Kerugian penurunan nilai recognized impairment loss for an asset other than
yang telah diakui dalam periode sebelumnya untuk goodwill is reversed only if there has been a change
aset selain goodwill dibalik hanya jika terdapat in the assumptions used to determine the asset’s
perubahan asumsi-asumsi yang digunakan untuk recoverable amount since the last impairment loss
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut sejak was recognized. If that is the case, the carrying
rugi penurunan nilai terakhir diakui. Dalam hal ini, amount of the asset is increased its recoverable
jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah amount.
terpulihkannya.
Pembalikan tersebut dibatasi sehingga jumlah The reversal is limited so that the carrying amount of
tercatat aset tidak melebihi jumlah terpulihkannya the asset does not exceed its recoverable amount, nor
maupun jumlah tercatat, neto setelah penyusutan, exceeds the carrying amount that would have been
seandainya tidak ada rugi yang telah diakui untuk determined, net of depreciation, had no impairment
aset tersebut pada periode sebelumnya. Pembalikan loss been recognized for the asset in prior periods.
rugi penurunan nilai diakui dalam laporan laba rugi Reversal of an impairment loss is recognized in the
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. consolidated statement of profit or loss and other
Setelah pembalikan tersebut diakui, penyusutan aset comprehensive income. After such
tersebut disesuaikan di periode mendatang untuk a reversal is recognized, depreciation charge on
mengalokasikan jumlah tercatat aset yang direvisi, the said asset is adjusted in future periods to allocate
dikurang nilai sisanya, dengan dasar yang sistematis the asset's revised carrying amount, less any residual
selama sisa umur manfaatnya. value, on a systematic basis over its remaining useful
life.
o. Aset dalam Penyelesaian o. Constructions in Progress
Aset dalam penyelesaian mencerminkan akumulasi Constructions in progress represent
biaya material dan biaya-biaya lain yang berkaitan the accumulated cost of materials and other costs
dengan pembangunan aset. Akumulasi biaya related to the assets under construction.
perolehan aset dalam penyelesaian tersebut akan The accumulated cost is reclassified to
dialihkan ke akun aset tetap yang bersangkutan the appropriate fixed assets account when
apabila telah selesai dan siap untuk digunakan. the construction is completed and the constructed
assets are ready for their intended use.
p. Sewa p. Leases
Grup menilai pada awal kontrak apakah suatu The Group assesses at contract inception whether
kontrak adalah, atau berisi, sewa. Artinya, jika a contract is, or contains, a lease. That is, if
kontrak memberikan hak untuk mengendalikan the contract conveys the right to control the use of an
penggunaan aset teridentifikasi untuk suatu periode identified asset for a period of time in exchange for
waktu sebagai imbalan untuk imbalan. consideration.
Sebagai penyewa As a lessee
Grup menerapkan pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and
pengukuran tunggal untuk seluruh sewa, kecuali measurement approach for all leases, except for
untuk sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai short-term leases and leases of low-value assets. The
rendah. Grup mengakui liabilitas sewa untuk Group recognizes lease liabilities to make lease
melakukan pembayaran sewa dan aset hak-guna payments and right-of-use assets representing
yang memberikan hak untuk menggunakan aset the right to use the underlying assets.
pendasarnya.
27
Page 31
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai penyewa (lanjutan) As a lessee (continued)
Aset hak-guna Right-of-use assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right-of-use assets at
permulaan sewa (yaitu pada tanggal aset pendasar the commencement date of the lease (i.e., the date
tersedia untuk digunakan). Aset hak-guna diukur the underlying asset is available for use). Right-of-use
pada biaya perolehan dikurangi akumulasi assets are measured at cost, less any accumulated
penyusutan dan rugi penurunan nilai, dan depreciation and impairment losses, and adjusted for
disesuaikan untuk setiap pengukuran kembali any remeasurement of lease liabilities. The cost of
liabilitas sewa. Biaya perolehan aset hak-guna right-of-use assets includes
meliputi jumlah liabilitas sewa yang diakui, biaya the amount of lease liabilities recognized, initial direct
langsung awal yang dikeluarkan, dan pembayaran costs incurred, and lease payments made at or before
sewa yang dilakukan pada atau sebelum tanggal the commencement date less any lease incentives
permulaan, dikurangi dengan insentif sewa yang received.
diterima.
Aset hak-guna didepresiasi dengan metode garis Right-of-use assets are depreciated on a straight-line
lurus selama jangka waktu yang lebih pendek antara basis over the shorter of the lease term and
masa sewa dan estimasi umur manfaat aset. the estimated useful lives of the assets.
Jika kepemilikan aset sewa beralih kepada Grup If ownership of the lease assets transfers to
pada akhir masa sewa atau biaya perolehan the Group at the end of the lease term or the cost
merefleksikan penyewa akan mengeksekusi opsi reflects the exercise of a purchase option,
beli, depresiasi dihitung dengan menggunakan depreciation is calculated using the estimated useful
estimasi umur manfaat aset. Aset hak-guna juga diuji life of the asset. The right-of-use assets are also
penurunan nilainya sesuai dengan PSAK 48 subject to impairment in accordance with PSAK 48
“Penurunan Nilai Aset”. “Impairment of Assets”.
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the Group
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini pembayaran recognizes lease liabilities measured at the present
sewa yang harus dilakukan selama masa sewa. value of lease payments to be made over the lease
Pembayaran sewa mencakup pembayaran tetap term. The lease payments include fixed payments
(termasuk pembayaran tetap secara substansi) (including in-substance fixed payments) less any
dikurangi piutang insentif sewa, pembayaran sewa lease incentives receivable, variable lease payments
variabel yang bergantung pada indeks atau tarif, dan that depend on an index or a rate, and amounts
jumlah yang diharapkan akan dibayar di bawah expected to be paid under residual value guarantees.
jaminan nilai sisa. Pembayaran sewa juga mencakup The lease payments also include the exercise price of
harga pelaksanaan dari opsi pembelian yang secara a purchase option reasonably certain to be exercised
wajar pasti akan dilaksanakan oleh Grup dan by the Group and payments of penalties for
pembayaran denda untuk penghentian sewa, jika terminating the lease, if the lease term reflects the
masa sewa mencerminkan Grup melaksanakan opsi Group exercising the option to terminate. Variable
untuk mengakhiri. Pembayaran sewa variabel yang lease payments that do not depend on an index or a
tidak bergantung pada indeks atau tarif diakui rate are recognized as expenses (unless they are
sebagai beban (kecuali terjadi untuk menghasilkan incurred to produce inventories) in the period in which
persediaan) pada periode di mana peristiwa atau the event or condition that triggers the payment
kondisi yang memicu terjadinya pembayaran. occurs.
28
Page 32
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai penyewa (lanjutan) As a lessee (continued)
Liabilitas sewa (lanjutan) Lease liabilities (continued)
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, Grup In calculating the present value of lease payments,
menggunakan suku bunga pinjaman inkremental the Group uses incremental borrowing rate at the
pada tanggal dimulainya sewa karena tingkat bunga lease commencement date because the interest rate
implisit dalam sewa tidak dapat segera ditentukan. implicit in the lease is not readily determinable. The
Bunga pinjaman inkremental bergantung pada jangka incremental borrowing rate depends on the term,
waktu, mata uang dan tanggal mulai sewa, dan currency and start date of the lease and is determined
ditentukan berdasarkan serangkaian input, termasuk: based on a series of inputs including: the risk-free rate
tingkat bebas risiko berdasarkan suku bunga obligasi based on government bond rates; a country-specific
pemerintah; penyesuaian risiko khusus negara; risk adjustment; a credit risk adjustment based on
penyesuaian risiko kredit berdasarkan imbal hasil bond yields; and an entity-specific adjustment when
obligasi; dan penyesuaian khusus entitas ketika profil the risk profile of the entity that enters into the lease
risiko entitas yang melakukan perjanjian sewa is different to that of the group and the lease does not
berbeda dengan grup dan sewa tersebut tidak benefit from a guarantee from the Group. After the
memperoleh manfaat atas jaminan dari Grup. Setelah commencement date, the amount of lease liabilities is
tanggal permulaan, jumlah liabilitas sewa increased to reflect the accretion of interest and
ditingkatkan untuk mencerminkan penambahan reduced for the lease payments made. In addition, the
bunga dan dikurangi untuk pembayaran sewa yang carrying amount of lease liabilities is remeasured if
dilakukan. Selain itu, nilai tercatat liabilitas sewa there is a modification, a change in the lease term, a
diukur kembali jika ada modifikasi, perubahan jangka change in the lease payments (e.g., changes to future
waktu sewa, perubahan pembayaran sewa payments resulting from a change in an index or rate
(misalnya, perubahan pembayaran masa depan used to determine such lease payments) or a change
akibat perubahan indeks atau kurs yang digunakan in the assessment of an option to purchase the
untuk pembayaran sewa) atau perubahan penilaian underlying asset.
opsi untuk membeli aset yang mendasarinya.
Sewa jangka-pendek dan sewa aset bernilai-rendah Short-term leases and leases of low-value assets
Grup memilih untuk tidak mengakui aset hak-guna The Group have elected not to recognize right-of-use
dan liabilitas sewa untuk sewa jangka-pendek yang assets and lease liabilities for short-term leases that
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang dan sewa have a lease term of 12 months or less and leases of
atas aset bernilai-rendah. Grup mengakui low-value assets. The Group recognizes the lease
pembayaran sewa terkait dengan sewa ini sebagai payments associated with these leases as expense
beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa. on a straight-line basis over the lease term.
Sebagai pemberi sewa As a lessor
Sewa di mana Grup sebagai pesewa diklasifikasikan Leases for which the Group is a lessor are classified
sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi. Ketika as finance or operating leases. Whenever the terms
persyaratan sewa secara substansial mengalihkan of the lease transfer substantially all the risks and
seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan rewards of ownership to the lessee, the contract is
kepemilikan ke penyewa, kontrak tersebut classified as a finance lease. All other leases are
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. Seluruh classified as operating leases.
sewa lainnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
Penghasilan sewa dari sewa operasi diakui secara Rental income from operating leases is recognized on
garis lurus selama masa sewa yang relevan. Biaya a straight-line basis over the terms of the relevant
langsung awal yang terjadi dalam menegosiasikan lease. Initial direct costs incurred in negotiating and
dan mengatur sewa operasi ditambahkan ke jumlah arranging an operating lease are added to the
tercatat asset sewa dan diakui secara garis lurus carrying amount of the leased assets and recognized
selama masa sewa. on a straight-line basis over the lease term.
29
Page 33
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai pemberi sewa (lanjutan) As a lessor (continued)
Metode untuk mengalokasikan penerimaan kotor ke The method for allocating gross earnings to
periode akuntansi disebut sebagai “metode accounting periods is referred to as the “actuarial
aktuarial”. Metode aktuarial mengalokasikan sewa method”. The actuarial method allocates rentals
antara pendapatan keuangan dan pembayaran between finance income and repayment of capital in
kembali dari modal di setiap periode akuntansi each accounting period in such a way that finance
dimana pendapatan keuangan akan muncul sebagai income will emerge as a constant rate of return on
tingkat imbal balik tetap pada investasi bersih the lessors net investment in the lease.
penyewa di dalam suatu sewa.
q. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing q. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi recorded at the rates of exchange prevailing at
dilakukan. Pada tanggal laporan, aset dan liabilitas the time the transactions are made. At reporting date,
moneter dalam mata uang asing disesuaikan ke monetary assets and liabilities denominated in foreign
dalam Rupiah berdasarkan kurs rata-rata currencies are adjusted to Rupiah based on
Bank Indonesia yang berlaku pada tanggal tersebut. the average rates of exchange published by Bank
Laba atau rugi kurs yang terjadi, dikreditkan atau Indonesia at that date. The resulting gains or losses
dibebankan pada laba rugi tahun berjalan. are credited or charged to the current year
operations.
Pada tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian, As of the consolidated statements of financial
kurs rata-rata dari mata uang asing yang digunakan position, the average rates of currencies used are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Dolar Amerika Serikat (US$ 1) 15.853 15.416 United States Dollar (US$ 1)
Dolar Singapura (Sin$ 1) 11.766 11.712 Singapore Dollar (Sin$ 1)
Yuan Cina (CNY 1) 2.193 2.170 Chinese Yuan (CNY 1)
Dolar Hongkong (HK$ 1) 2.026 1.973 Hongkong Dollar (HK$ 1)
Dolar Baru Taiwan (NT$ 1) 496 502 New Taiwan Dollar (NT$ 1)
Rupee India (INR 1) 190 185 Indian Rupee (INR 1)
r. Pajak Penghasilan r. Income Tax
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Income tax expense comprises current and deferred
Beban pajak diakui dalam laporan laba rugi kecuali tax. Income tax expense is recognized in profit or loss
untuk transaksi yang berhubungan dengan transaksi except to the extent that it relates to items recognized
diakui diluar laba atau rugi, baik dalam penghasilan outside profit or loss, either in other comprehensive
komprehensif lain atau langsung pada ekuitas. income or directly in equity.
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan tarif Current tax expense is calculated using tax rates that
pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan have been enacted or substantively enacted at end of
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran laba the reporting period and is provided based on the
kena pajak tahun berjalan. Manajemen secara estimated taxable income for the year. Management
periodik mengevaluasi posisi yang dilaporkan di periodically evaluates positions taken in tax returns
Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan with respect to situations in which applicable tax
dengan situasi di mana aturan pajak yang berlaku regulation is subject to interpretation. It establishes
membutuhkan interpretasi. Jika perlu, manajemen provision where appropriate on the basis of amounts
menentukan provisi berdasarkan jumlah yang expected to be paid to the tax authorities.
diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate income
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari beban tax are presented as part of income tax expense in
pajak dalam laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
30
Page 34
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Tax (continued)
Pajak kini (lanjutan) Current tax (continued)
Bunga dan denda yang timbul dari ketetapan pajak Interests and penalties arising from tax assessments
dan kurang bayar atau lebih bayar pajak lainnya and underpayment or overpayment of other taxes are
disajikan sebagai bagian dari penghasilan atau presented as part of other operating income or
beban operasi lain karena tidak dianggap sebagai expenses since they are not considered as part of the
bagian dari beban pajak penghasilan. income tax expense.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui pada Amendments to tax obligations are recorded when a
saat surat ketetapan pajak diterima. Jika Grup tax assessment letter is received. If the Group files an
mengajukan keberatan, Grup mempertimbangkan appeal, the Group considers whether it is probable
apakah besar kemungkinan otoritas pajak akan that a taxation authority will accept the appeal and
menerima keberatan tersebut dan merefleksikan reflect its effect on the Group’s tax obligations.
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan Grup.
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diakui menggunakan metode Deferred tax is provided using the liability method on
liabilitas atas perbedaan temporer antara dasar temporary differences between the tax bases of
pengenaan pajak dari aset dan liabilitas dan nilai assets and liabilities and their carrying amounts for
tercatatnya dalam laporan keuangan pada akhir financial reporting pusposes at the end of
periode pelaporan. the reporting period.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak temporary differences and deferred tax assets are
tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang recognized for deductible temporary differences and
boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, accumulated fiscal losses to the extent that it is
sepanjang besar kemungkinan perbedaan temporer probable that taxable profit will be available in future
yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal years against which the deductible temporary
tersebut dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba differences and accumulated fiscal losses can be
kena pajak pada masa depan. utilized.
Nilai tercatat dari aset pajak tangguhan ditelaah pada The carrying amount of deferred tax assets is
setiap akhir periode pelaporan dan diturunkan ketika reviewed at the end of each reporting period and
tidak lagi terdapat kemungkinan bahwa akan terdapat reduced to the extent that it is no longer probable that
laba kena pajak yang memungkinkan semua atau sufficient taxable profit will be available to allow all or
sebagian dari aset pajak tangguhan tersebut untuk part of the deferred tax assets to be utilized.
direalisasi. Penelaahan dilakukan pada setiap akhir Unrecognized deferred tax assets are reassessed at
periode pelaporan atas aset pajak tangguhan yang the end of each reporting period and are recognized
tidak diakui sebelumnya dan aset pajak tangguhan to the extent that it has become probable that future
tersebut diakui sepanjang kemungkinan besar laba taxable profits will allow the deferred tax assets to be
kena pajak mendatang akan tersedia sehingga aset recovered.
pajak tangguhan tersebut dipulihkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
menggunakan tarif pajak yang diharapkan akan the tax rates that are expected to apply to the year
berlaku pada tahun saat aset dipulihkan atau liabilitas when the asset is realized or the liability is settled,
diselesaikan berdasarkan tarif pajak dan peraturan based on tax rates and tax laws that have been
pajak yang berlaku atau yang secara substantif telah enacted or substantively enacted as at the reporting
berlaku pada tanggal pelaporan. date.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and deferred tax liabilities are
ketika terdapat hak yang dapat dipaksakan secara offset when a legally enforceable right exists to offset
hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini current tax assets against current tax liabilities, or the
terhadap liabilitas pajak kini, atau aset dan liabilitas deferred tax assets and the deferred tax liabilities
pajak tangguhan tersebut terkait dengan entitas kena relate to the same taxable entity and the same
pajak yang sama dan otoritas perpajakan yang sama, taxation authority, or the Group intend to settle its
atau Grup yang bermaksud untuk merealisasikan current asset and liabilities on
aset dan menyelesaikan liabilitas lancar berdasarkan a net basis.
jumlah neto.
31
Page 35
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Tax (continued)
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui neto Revenue, expenses and assets are recognized net of
atas jumlah Pajak Pertambahan Nilai (“PPN”) kecuali: the amount of Value Added Tax (“VAT”) except:
• PPN yang muncul dari pembelian aset atau jasa • Where the VAT incurred on a purchase of assets
yang tidak dapat dikreditkan oleh kantor pajak, or services is not recoverable from the taxation
yang dalam hal ini PPN diakui sebagai bagian dari authority, in which case the VAT is recognized as
biaya perolehan aset atau sebagai bagian dari part of the cost of acquisition of the asset or as
item beban-beban yang diterapkan; dan part of the expense of the asset or as part of
• Piutang dan utang yang disajikan termasuk the expense item as applicable; and
dengan jumlah PPN. • Receivables and payables that are stated with
the amount of VAT included.
Jumlah PPN Neto yang terpulihkan dari, atau terutang The net amount of VAT recoverable from, or payable
kepada, kantor pajak termasuk sebagai bagian dari to, the taxation authorities is included as part of
piutang atau utang pada laporan posisi keuangan receivables or payables in the consolidated
konsolidasian. statements of financial position.
s. Imbalan Kerja Karyawan s. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Grup mengakui liabilitas imbalan kerja jangka pendek The Group recognize short-term employees’ benefits
ketika jasa diberikan oleh karyawan dan imbalan atas liability when services are rendered and
jasa tersebut akan dibayarkan dalam waktu dua belas the compensation for such services are to be paid
bulan setelah jasa tersebut diberikan. within twelve months after the rendering of such
services.
Imbalan pascakerja program imbalan pasti Defined benefit plan
Grup telah menerapkan PSAK No. 24 “Imbalan The Group has applied PSAK No. 24 “Employee
Kerja”. Penyisihan tersebut diestimasi dengan Benefits”. The said provision are estimated using
menggunakan perhitungan aktuarial metode “Project the “Projected-Unit-Credit” actuarial valuation
Unit Credit”. method.
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang didanai The Group recognized funded employee benefits
sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 35 Tahun liability in accordance with Government Regulation
2022 (PP 35/2022) yang menerapkan pengaturan Number 35 Year 2022 (PP 35/2022) that implement
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang the provisions of Government Regulation in Lieu of
(Perppu) No. 2 tahun 2022 tentang Cipta Kerja yang Law (“Perppu”) No. 2 of 2022 on Job Creation which
kemudian disahkan menjadi Undang-Undang No. 6 was later passed into Law No. 6 in 2023.
tahun 2023.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan Remeasurement, comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial, dampak perubahan pada batas losses, the effect of the changes to the asset ceiling
atas aset (jika ada) dan imbal hasil atas aset program, (if applicable) and the return on plan assets, is
yang tercermin langsung dalam laporan posisi reflected immediately in the consolidated statement
keuangan konsolidasian yang dibebankan atau of financial position with a charge or credit recognized
dikreditkan diakui dalam penghasilan komprehensif in other comprehensive income in the period in which
lain pada periode terjadinya untuk mencerminkan they occur in order for the net pension asset or liability
aset atau liabilitas pensiun neto yang diakui pada recognized in the consolidated statement of financial
laporan keuangan konsolidasian untuk position to reflect the full value of the plan deficit and
mencerminkan nilai penuh dari defisit dan surplus surplus. Remeasurement recognized in other
program. Pengukuran kembali diakui dalam comprehensive income is reflected immediately in
penghasilan komprehensif lain tercermin segera retained earnings and will not be reclassified to profit
dalam saldo laba dan tidak akan direklasifikasi ke or loss.
laba rugi.
32
Page 36
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
s. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) s. Employee Benefits (continued)
Imbalan pascakerja program imbalan pasti (lanjutan) Defined benefit plan (continued)
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika terjadi Past service cost is recognized in profit or loss when
amendemen program atau kurtailmen, atau ketika the plan amendment or curtailment occurs, or when
Grup mengakui biaya restrukturisasi terkait atau the Group recognizes related restructuring costs or
pesangon, jika lebih dahulu. termination benefits, if earlier.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount rate
diskonto terhadap liabilitas atau aset imbalan pasti to the net defined benefit liability or asset. Defined
neto. Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai benefit costs are categorized as follows:
berikut:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya jasa • Service cost (including current service cost,
lalu serta keuntungan dan kerugian kurtailmen past service cost, as well as gains and losses
dan penyelesaian) on curtailments and settlements)
• Beban atau pendapatan bunga neto • Net interest expense or income
• Pengukuran kembali • Remeasurement
Grup menyajikan dua komponen pertama dari biaya The Group presents the first two components of
imbalan pasti di laba rugi, Keuntungan dan kerugian defined benefit costs in profit or loss. Curtailment
kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa lalu. gains and losses are accounted for as past service
costs.
Kewajiban imbalan pensiun yang diakui pada laporan The retirement benefit obligation recognized in the
posisi keuangan konsolidasian merupakan defisit consolidated statement of financial position
atau surplus aktual dalam program imbalan pasti represents the actual deficit or surplus in the Group’s
Grup. Surplus yang dihasilkan dari perhitungan ini defined benefit plans. Any surplus resulting from this
terbatas pada nilai kini manfaat ekonomis yang calculation is limited to the present value of any
tersedia dalam bentuk pengembalian dana program economic benefits available in the form of refunds
dan pengurangan iuran masa depan atas program. from the plans or reductions in future contributions to
the plans.
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban t. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diukur berdasarkan imbalan yang Grup Revenue is measured based on the consideration to
perkirakan menjadi haknya dalam kontrak dengan which the Group expects to be entitled in a contract
pelanggan dan tidak termasuk jumlah yang ditagih with a customer and excludes amounts collected on
atas nama pihak ketiga. Grup mengakui pendapatan behalf of third parties. The Group recognizes revenue
ketika mengalihkan pengendalian barang atau jasa when it transfers control of a product or service to a
kepada pelanggan. customer.
Untuk penjualan barang, kewajiban pelaksanaan For sale of goods, performance obligation is typically
umumnya terpenuhi, dan pendapatan diakui, pada satisfied, and revenue is recognized, when
saat pengendalian atas barang telah berpindah the control of goods has been transferred to
kepada pelanggan (pada suatu titik waktu). the customer (a point in time).
Penerimaan kas dari pelanggan sehubungan dengan Cash received from customer related to the sales
transaksi penjualan yang belum memenuhi kriteria transactions which have not fulfilled the criteria for
pengakuan penjualan, dicatat sebagai bagian dari revenue recognition are recorded as part of contract
liabilitas kontrak yang disajikan sebagai “Uang Muka liability which was presented as “Advances From
Penjualan” dalam laporan posisi keuangan Customers” in the consolidated statement of financial
konsolidasian. position.
Pendapatan dari komisi penjualan konsinyasi Revenue from commissions of consignment sales are
dibukukan sebesar jumlah penjualan barang recorded at the amount of sales of consignment
konsinyasi kepada pelanggan dikurangi jumlah yang goods to the customer less the amount owed to
terutang kepada pemilik (consignors). the consignors.
Pendapatan sewa diakui sesuai dengan masa sewa. Rental income is recognized regularly over the rental
periods.
33
Page 37
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (continued)
Program Loyalitas Pelanggan Customer Loyalty Programmes
Grup mencatat poin penghargaan loyalitas pelanggan The Group records the points reward in the program
sebagai komponen yang diidentifikasikan secara as a separately identifiable component of the sales
tersendiri dari transaksi penjualan pada saat transaction in which they are granted, measured by
diberikan, yang diukur dengan mengacu pada harga reference to their stand-alone selling prices and
jual yang berdiri sendiri dan dicatat sebagai recorded as deferred revenue, which recognized as
pendapatan yang ditangguhkan yang diakui sebagai revenue when the points reward are redeemed and
pendapatan pada saat poin penghargaan ditukar dan the obligation to provide awards has been fulfilled.
kewajiban untuk memberikan penghargaan telah
dipenuhi.
Pengakuan Beban Expenses recognition
Beban diakui pada saat terjadinya (metode akrual). Expenses are recognized when these are incurred
(accrual basis).
u. Pengukuran Nilai Wajar u. Fair Value Measurement
Grup mengukur pada pengakuan awal instrumen The Group initially measure financial instruments
keuangan, dan aset dan liabilitas yang diakuisisi pada at fair value, and assets and liabilities of
kombinasi bisnis. Grup juga mengukur jumlah the acquirees upon business combinations.
terpulihkan dari Unit Penghasil Kas (“UPK”) tertentu The Group also measure certain recoverable
berdasarkan nilai wajar dikurangi biaya pelepasan amounts of the Cash Generating Unit (“CGU”) using
(Fair Value Less Cost of Disposal atau “FVLCD”). Fair Value Less Cost of Disposal (“FVLCD”).
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima dari Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar an asset or paid to transfer a liability in an orderly
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi transaction between market participants at
teratur antara pelaku pasar pada tanggal the measurement date. The fair value measurement
pengukuran. Pengukuran nilai wajar mengasumsikan is based on the presumption that the transaction to
bahwa transaksi untuk menjual aset atau sell the asset or transfer the liability takes place
mengalihkan liabilitas terjadi: either:
i) Di pasar utama untuk aset atau liabilitas tersebut, i) In the principal market for the asset or liability, or
atau
ii) Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang ii) In the absence of a principal market, in the most
paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas advantageous market for the asset or liability.
tersebut.
Pasar utama atau pasar yang paling menguntungkan The principal or the most advantageous market must
tersebut harus dapat diakses oleh Grup. be accessible to by the Group.
Nilai wajar dari aset atau liabilitas diukur dengan The fair value of an asset or a liability is measured
menggunakan asumsi yang akan digunakan pelaku using the assumptions that market participants would
pasar ketika menentukan harga aset atau liabilitas use when pricing the asset or liability, assuming that
tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar market participants act in their economic best
bertindak dalam kepentingan ekonomi terbaiknya. interest.
Pengukuran nilai wajar dari suatu aset non-keuangan A fair value measurement of a non-financial asset
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar untuk takes into account a market participant’s ability to
menghasilkan manfaat ekonomik dengan generate economic benefits by using the asset in its
menggunakan aset dalam penggunaan tertinggi dan highest and best use or by selling it to another market
terbaiknya atau dengan menjualnya kepada pelaku participant that would use the asset in its highest and
pasar lain yang akan menggunakan aset tersebut best use.
pada penggunaan tertinggi dan terbaiknya.
34
Page 38
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
u. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) u. Fair Value Measurement (continued)
Grup menggunakan teknik penilaian yang sesuai The Group use valuation techniques that are
dengan keadaan dan data yang memadai tersedia appropriate in the circumstances and for which
untuk mengukur nilai wajar, dengan memaksimalkan sufficient data are available to measure fair value,
masukan (input) yang dapat diamati (observable) maximizing the use of relevant observable inputs and
yang relevan dan meminimalkan masukan (input) minimizing the use of unobservable inputs.
yang tidak dapat diamati (unobservable).
Semua aset dan liabilitas yang nilai wajarnya diukur All assets and liabilities for which fair value is
atau diungkapkan dalam laporan keuangan measured or disclosed in the consolidated financial
konsolidasian dikategorikan dalam hirarki nilai wajar statements are categorized within the fair value
berdasarkan level masukan (input) paling rendah hierarchy, described as follows, based on the lowest
yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar level input that is significant to the fair value
secara keseluruhan sebagai berikut: measurement as a whole:
i) Level 1 - Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) i) Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in
di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang active markets for identical assets or liabilities.
identik yang dapat diakses entitas pada tanggal
pengukuran.
ii) Level 2 - Teknik penilaian yang menggunakan ii) Level 2 - Valuation techniques for which
tingkat masukan (input) yang paling rendah the lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar value measurement is directly or indirectly
yang dapat diamati (observable) baik secara observable.
langsung atau tidak langsung.
iii) Level 3 - Teknik penilaian yang menggunakan iii) Level 3 - Valuation techniques for which
tingkat masukan (input) yang paling rendah the lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar value measurement is directly or indirectly
yang tidak dapat diamati (unobservable) baik unobservable.
secara langsung atau tidak langsung.
Untuk aset dan liabilitas yang diakui pada laporan For assets and liabilities that are recognized in
keuangan konsolidasian secara berulang, Grup the consolidated financial statements on recurring
menentukan apakah terdapat perpindahan antara basis, the Group determine whether transfers have
level dalam hirarki dengan melakukan evaluasi ulang occurred between Levels in the hierarchy by re-
atas penetapan kategori (berdasarkan level masukan assessing categorization (based on the lowest level
(input) paling rendah yang signifikan terhadap input that is significant to the fair value measurement
pengukuran nilai wajar secara keseluruhan) pada tiap as a whole) at the end of each reporting period.
akhir periode pelaporan.
v. Informasi Segmen v. Segment Information
Segmen adalah bagian khusus dari Grup yang terlibat A segment is a distinguishable component of
baik dalam menyediakan produk (segmen usaha), Group that is engaged either in providing certain
maupun dalam menyediakan produk dalam products (business segment) or in providing products
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), within a particular economic environment
yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari (geographical segment), which is subject to risks and
segmen lainnya. rewards that are different from those in other
segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen Segment revenues, expenses, results, assets and
termasuk item-item yang dapat diatribusikan secara liabilities include items directly attributable to
langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang a segment as well as those that can be allocated on
dialokasikan dengan dasar yang sesuai kepada a reasonable basis to that segment. They are
segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo determined before intercompany balances and
dan transaksi antar perusahaan, dieliminasi sebagai transactions are eliminated.
bagian dari proses konsolidasi.
35
Page 39
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
w. Laba per Saham Dasar w. Basic Earnings per share
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, Perusahaan As of March 31, 2024 and 2023, the Company has no
tidak mempunyai efek berpotensi saham biasa yang outstanding potential dilutive ordinary shares.
bersifat dilutif, oleh karena itu, laba per saham Accordingly, no diluted earnings (loss) per share are
dilusian tidak dihitung dan disajikan pada laporan calculated and presented in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive
konsolidasian. income.
Berdasarkan PSAK 56, “Laba per Saham“, laba per In accordance with PSAK 56, “Earnings per Share”,
saham dihitung dengan membagi laba yang dapat earnings per share is computed by dividing profit
diatribusikan kepada pemilik Entitas Induk tahun attributable to equity holders of parent company for
berjalan dengan total rata-rata tertimbang saham the year by the weighted average number of shares
yang beredar dalam tahun yang bersangkutan. outstanding in the respective year.
Jumlah rata-rata tertimbang saham untuk The weighted average number of shares for the year
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal ended March 31, 2024 and 2023 are 6,790,000,000
31 Maret 2024 dan 2023, masing-masing sejumlah shares, respectively (Note 32).
6.790.000.000 saham (Catatan 32).
x. Biaya Emisi Saham x. Stock Issuance Costs
Biaya yang terjadi sehubungan dengan penerbitan Costs incurred in connection with the Company’s
modal saham Perusahaan kepada publik issuance of share capital to the public were offset
dikurangkan langsung dengan hasil emisi dan directly with the proceeds and presented as
disajikan sebagai pengurang akun tambahan modal deduction to additional paid-in capital account in
disetor dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position.
y. Provisi y. Provision
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini (baik Provisions are recognized when the Group have
bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) yang a present obligation (legal or constructive) where, as
akibat peristiwa masa lalu besar kemungkinannya a result of a past event, it is probable that an outflow
penyelesaian liabilitas tersebut mengakibatkan arus of resources embodying economic benefits will be
keluar sumber daya yang mengandung manfaat required to settle the obligation and a reliable
ekonomi dan estimasi yang andal mengenai jumlah estimate can be made of the amount of
liabilitas tersebut dapat dibuat. the obligation.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date and
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi kini adjusted to reflect the current best estimates. If it is
terbaik. Jika tidak terdapat kemungkinan arus keluar no longer probable that an outflow of resources
sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi embodying economic benefits will be required to
untuk menyelesaikan liabilitas tersebut, provisi settle the obligation, the provision is reversed.
dibatalkan.
z. Peristiwa setelah Tanggal Pelaporan z. Events after the Reporting Date
Peristiwa setelah tanggal pelaporan yang Events after the report date that provide additional
memberikan tambahan informasi mengenai posisi information about the Group’s consolidated financial
keuangan konsolidasian Grup pada tanggal position at the reporting date (adjusting events), if
pelaporan (peristiwa penyesuai), jika ada, any, are reflected in the consolidated financial
dicerminkan dalam laporan keuangan konsolidasian. statements. Events that are not adjusting events are
Peristiwa setelah tanggal pelaporan yang bukan disclosed in the Notes to the consolidated financial
peristiwa penyesuaian diungkapkan dalam Catatan statements, when material.
atas laporan keuangan konsolidasian, jika material.
36
Page 40
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of the consolidated financial statements,
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia in conformity with Indonesian Financial Accounting
mewajibkan manajemen untuk membuat pertimbangan, Standards, requires management to make judgments,
estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah-jumlah estimations and assumptions that affect amounts reported
yang dilaporkan dalam laporan keuangan konsolidasian therein, and the related disclosures, at the end of the
dan pengungkapan yang terkait, pada akhir periode reporting period. However, uncertainty about these
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi assumptions and estimates could result in outcomes that
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian material require a material adjustment to the carrying amount of the
terhadap nilai tercatat pada asset dan liabilitas dalam asset or liability affected in future periods.
periode pelaporan berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Grup yang memiliki the process of applying the Group’s accounting policies
pengaruh paling signifikan atas jumlah yang diakui dalam that have the most significant effects on the amounts
laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determine the classifications of certain assets
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan and liabilities as financial assets and financial liabilities by
dengan mempertimbangkan definisi yang ditetapkan judging if they meet the definition set forth in PSAK 71.
PSAK 71 dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan dan Accordingly, the financial assets and financial liabilities are
liabilitas keuangan diakui sesuai dengan kebijakan accounted for in accordance with the Group’s accounting
akuntansi Grup seperti diungkapkan pada Catatan 2f. policies disclosed in Note 2f.
Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi Determining the Lease Term of Contracts with Renewal
Pembaruan dan Penghentian - Grup sebagai Lessee and Termination Options - Group as Lessee
Grup menentukan bahwa masa sewa sebagai masa sewa The Group determines the lease term as the non-
yang tidak dapat dibatalkan, bersamaan dengan periode cancellable term of the lease, together with any periods
yang tercakup dalam opsi perpanjangan sewa, jika covered by an option to extend the lease if it is reasonably
dieksekusi secara wajar dan pasti, atau periode yang certain to be exercised, or any periods covered by an
tercakup dalam opsi penghentian sewa, jika tidak option to terminate the lease, if it is reasonably certain not
dieksekusi secara wajar dan pasti. to be exercised.
Grup menerapkan pertimbangan dalam mengevaluasi The Group applies judgment in evaluating whether it is
apakah wajar dan pasti untuk mengeksekusi opsi untuk reasonably certain whether or not to exercise the option to
pembaruan atau penghentian sewa atau tidak. Untuk renew or terminate the lease. For lease contracts with
kontrak sewa dengan opsi perpanjangan dan penghentian, extension or termination options, management need to
manajemen perlu mengestimasi masa sewa yang estimate the lease term which requires consideration of all
memerlukan pertimbangan semua fakta dan keadaan facts and circumstances that creates an economic
yang menimbulkan insentif ekonomi untuk mengeksekusi incentive to exercise an extension option or not to exercise
opsi perpanjangan dan tidak mengeksekusi opsi termination options, including any expected changes in
penghentian, termasuk setiap perubahan yang diharapkan facts and circumstances from commencement date until
dalam fakta dan keadaan dari tanggal permulaan hingga the exercise date of the options. Extension options (or
tanggal pengekesekusian opsi tersebut. Opsi periods after termination options) are only included in
perpanjangan (atau periode setelah opsi penghentian) lease terms if the Group is reasonably certain to exercise
hanya dimasukkan dalam persyaratan sewa jika Grup the extension options or not to exercise the termination
cukup yakin untuk mengeksekusi opsi perpanjangan dan options. If a significant event or a significant change in
tidak mengeksekusi opsi penghentian. Jika terdapat circumstances occurs which affects this assessment and
peristiwa signifikan atau perubahan keadaan yang that is within the control of the lessee, the above
signifikan yang mempengaruhi penilaian ini dan masih assessment will be reviewed.
dalam kendali penyewa, maka penilaian diatas akan
ditelaah kembali.
37
Page 41
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other key
ketidakpastian lain pada akhir periode pelaporan yang sources of estimation uncertainty at the reporting date that
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang material have a significant risk of causing a material adjustment to
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk the carrying amounts of assets and liabilities within the
tahun/periode berikutnya, diungkapkan di bawah ini. Grup next financial year/period are disclosed below. Group
mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter yang based their assumptions and estimates on parameters
tersedia pada saat laporan keuangan konsolidasian available when the consolidated financial statements were
disusun. prepared.
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa depan Existing circumstances and assumptions about future
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi developments may change due to market changes or
diluar kendali Grup. Perubahan tersebut dicerminkan circumstances arising beyond the control of the Group.
dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. Such changes are reflected in the assumptions as they
occur.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada The determination of the Group’s employee benefits
pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris liabilities is dependent on its selection of certain
independen dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. assumptions used by the independent actuaries in
Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, calculating such amounts. Those assumptions include,
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri among others, discount rates, annual salary increase rate,
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan annual employee turn-over rate, disability rate, retirement
tingkat kematian. Grup berkeyakinan bahwa asumsi age and mortality rate. The Group believed that their
tersebut adalah wajar dan sesuai. Penjelasan lebih rinci assumptions are reasonable and appropriate. Further
diungkapkan dalam Catatan 20. details are disclosed in Note 20.
Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Decline in Value of Inventories
Penyisihan penurunan nilai persediaan diestimasi Allowance for decline in value of inventories is estimated
berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, termasuk based on available facts and circumstances, including but
namun tidak terbatas kepada, kondisi fisik persediaan not limited to, the physical condition of
yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi biaya the inventories held, the selling price of the market,
penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul untuk the estimated cost of completion and the estimated cost
penjualan. Penyisihan dievaluasi kembali dan incurred for the sale. The provision is re-evaluated and
disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang adjusted if additional information exists that affects
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. Penjelasan lebih the estimated amount. Further details are disclosed in
rinci diungkapkan dalam Catatan 8. Note 8.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a straight-line
menggunakan metode garis lurus dan saldo menurun and double declining basis over their estimated useful
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomisnya. lives. Management properly estimates the useful lives of
Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis aset these fixed assets to be within 4 to 20 years. These are
tetap antara 4 sampai dengan 20 tahun. Ini adalah umur common life expectations applied in the industries where
secara umum diharapkan dalam industri dimana Grup the Group conduct their businesses. Changes in
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian dan the expected level of usage and technological
perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa development could impact the economic useful lives and
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, dan karenanya the residual value of these assets, and therefore future
biaya penyusutan masa depan mungkin direvisi. Nilai depreciation charges could be revised. The net carrying
tercatat bersih aset tetap Grup pada tanggal amount of the Group’s fixed assets as of March 31, 2024
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp and December 31, 2023 amounted to Rp 903,183,170,083
903.183.170.083 dan Rp 709.921.600.563. Penjelasan and Rp 709,921,600,563, respectively. Further details are
lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 10. disclosed in Note 10.
38
Page 42
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Amortisasi Aset Takberwujud Amortization of Intangible Assets
Grup melakukan penelaahan berkala atas masa manfaat The Group performed review of the useful lives of
ekonomis aset takberwujud berdasarkan faktor-faktor the intangible assets periodically, based on relevant
yang relevan, antara lain, kondisi teknis dan factors, among others, technical condition and
perkembangan teknologi di masa depan. Perubahan technological development in the future. Changes in
tingkat pemakaian dan perkembangan teknologi dapat the expected level of usage and technological
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa development could impact the economic useful lives and
aset, dan karenanya biaya amortisasi masa depan the residual values of these assets, and therefore future
mungkin direvisi. amortization charges could be revised.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgment is involved in determining provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi for corporate income tax. There are certain transaction and
dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya computation for which the ultimate tax determination is
adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. Grup uncertain during the ordinary course of business.
mengakui liabilitas atas pajak penghasilan badan The Group recognize liabilities for expected corporate
berdasarkan estimasi apakah terdapat tambahan pajak income tax issues based on estimates of whether
penghasilan badan. additional corporate income tax will be due.
Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan Impairment of Non-Financial Assets
Penelaahan atas penurunan nilai dilakukan apabila Impairment review is performed when certain impairment
terdapat indikasi penurunan nilai aset tertentu. Penentuan indicators are present. Determining the fair value of assets
nilai wajar aset membutuhkan estimasi arus kas yang requires the estimation of cash flows expected to be
diharapkan akan dihasilkan dari pemakaian berkelanjutan generated from the continued use and ultimate disposition
dan pelepasan akhir atas aset tersebut. Perubahan of such assets. Any significant changes in
signifikan dalam asumsi-asumsi yang digunakan untuk the assumptions used in determining the fair value may
menentukan nilai wajar dapat berdampak signifikan pada materially affect the assessment of recoverable values and
nilai terpulihkan dan jumlah kerugian penurunan nilai yang any resulting impairment loss could have a material impact
terjadi mungkin berdampak material pada hasil operasi on results of the Group’s operations.
Grup.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat indikasi Management believes that there is no event or change in
atas penurunan potensial atas nilai aset non-keuangan circumtances that may indicate any impairment in
pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023. the value of its non-financial assets as of March 31, 2024
and December 31, 2023.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Kas Cash on Hand
Rupiah 6.881.667.492 5.582.264.142 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
(US$ 2.643 pada Maret 2024 dan (US$ 2,643 in March 2024 and
US$ 2.711 pada Desember 2023) 41.899.479 41.792.776 US$ 2,711 in December 2023)
Dolar Singapura Singapore Dollar
(SIN$ 537 pada Maret 2024 (SIN$ 537 in March 2024 and
dan Desember 2023) 6.318.148 6.289.150 December 2023)
Mata Uang Lainnya 14.001.471 14.584.246 Other Currencies
Jumlah Kas 6.943.886.590 5.644.930.314 Total Cash on Hand
39
Page 43
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.780.910.327 24.247.781.299 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 17.072.674.143 13.540.101.110 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 3.043.566.039 11.854.061.218 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 5.405.453.602 4.637.465.219 (Persero) Tbk
PT Bank UOB Indonesia 196.190.956 2.685.067.962 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank CIMB Niaga Tbk 148.423.638 52.746.585 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk 214.813.820 36.156.637 Jawa Timur Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 2.758.870.538 8.280.762 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk 8.501.797 5.027.363 Nasional Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 3.835.729 2.752.403 Jawa Barat dan Banten Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
(US$ 688 pada Maret 2024 dan (US$ 688 in March 2024 and
US$ 703 pada Desember 2023) 18.015.315 10.831.590 US$ 703 in December 2023)
Jumlah Bank 34.651.255.904 57.080.272.148 Total Cash in Banks
Jumlah Kas dan Bank 41.595.142.494 62.725.202.462 Total Cash on Hand and in Banks
Setara Kas Cash Equivalents
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Pan Indonesia Tbk 25.000.000.000 25.000.000.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk 3.544.299.080 4.500.000.000 Nasional Tbk
Bank CTBC Indonesia - - Bank CTBC Indonesia
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk - - (Persero) Tbk
Money Market Account Money Market Account
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - 1.075.000.000 (Persero) Tbk
Jumlah Setara Kas 28.544.299.080 30.575.000.000 Total Cash Equivalents
Jumlah Kas dan Setara Kas 70.139.441.574 93.300.202.462 Total Cash and Cash Equivalents
Tingkat bunga deposito Annual interest rate
berjangka per tahun of time deposits
Mata uang Rupiah 4,75%-6,10% 4,75%-6,10% Rupiah Currency
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, tidak As of March 31, 2024 and December 31, 2023, none of
terdapat kas dan setara kas Grup yang dibatasi Group’s cash and cash equivalents are restricted in use or
penggunaannya atau ditempatkan pada pihak-pihak placed at related parties.
berelasi.
Pada tanggal 31 Maret 2024, kas telah diasuransikan As of March 31, 2024, cash on hand are covered by
terhadap risiko perampokan dan pencurian dengan nilai insurance against losses from burglaries and theft risks
pertanggungan secara keseluruhan sekitar Rp 9,08 milyar under blanket policies with total coverage amounting to
pada PT Lippo General Insurance Tbk. (Pihak ketiga). approximately Rp 9.08 billion with PT PT Lippo General
Insurance Tbk (third party).
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the total insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses that may arise from
atas risiko tersebut. such risks.
40
Page 44
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
5. DEPOSITO BERJANGKA 5. TIME DEPOSIT
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 154.000.000.000 182.000.000.000 (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk - 25.000.000.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
Jumlah 154.000.000.000 207.000.000.000 Total
Tingkat bunga deposito Annual interest rate
berjangka per tahun of time deposits
Mata uang Rupiah 6,10% 6,10% Rupiah Currency
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, tidak As of March 31, 2024 and December 31, 2023, no time
terdapat deposito berjangka yang dibatasi deposits are restricted in use or placed at related parties.
penggunaannya atau ditempatkan pada pihak-pihak
berelasi.
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Pihak ketiga Third parties
Kartu kredit dan kartu debit 4.173.911.021 4.883.145.688 Credit and debit cards
Lain-lain 3.566.185.152 665.201.041 Others
Sub-Jumlah 7.740.096.173 5.548.346.729 Sub-Total
Pihak berelasi (Catatan 16) - 353.903.891 Related parties (Note 16)
Jumlah 7.740.096.173 5.902.250.620 Total
Piutang kartu kredit dan kartu debit merupakan tagihan Credit and debit cards receivables represent bank bills for
kepada bank atas transaksi yang menggunakan kartu transactions using credit and debit cards.
kredit dan kartu debit.
Analisis umur piutang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of trade receivables as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai March 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
berikut:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Belum jatuh tempo 7.264.304.089 5.641.328.398 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 240.081.168 218.481.390 1 - 30 days
31 - 60 hari 104.054.820 19.006.103 31 - 60 days
61 - 90 hari 78.363.463 1.975.104 61 - 90 days
Lebih dari 91 hari 53.292.633 21.459.625 Over 91 days
Jumlah 7.740.096.173 5.902.250.620 Total
Berdasarkan hasil penelaahan individual dan kolektif atas Based on the individual and collective assessment on
saldo piutang usaha pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 the outstanding trade receivables as of March 31, 2024 and
Desember 2023, manajemen Grup berkeyakinan seluruh December 31, 2023, Group’s management believes that all
piutang usaha dapat ditagihkan, sehingga penyisihan atas trade receivables are collectible, therefore allowance for
kerugian penurunan nilai piutang usaha belum diperlukan. impairment losses of trade receivables were not necessary.
41
Page 45
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHER RECEIVABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Pihak berelasi - Rupiah 1.510.317.739 454.917.021 Related parties - Rupiah
Pihak ketiga - Rupiah Third parties - Rupiah
Klaim atas bonus 1.575.313.219 811.195.074 Claims of bonus
Piutang bunga - 481.197.809 Interest receivables
Karyawan 377.170.557 324.462.660 Employees
Partisipasi program 223.845.615 98.020.445 Program participation
Lain-lain 3.140.121.845 564.926.460 Others
Sub-jumlah 5.316.451.236 2.279.802.448 Sub-total
Jumlah 6.826.768.975 2.734.719.469 Total
Jangka waktu rata-rata penerimaan piutang klaim atas The average period of receipt of claims of bonus and
bonus dan partisipasi program adalah 14 - 30 hari. program participation is 14 - 30 days.
Berdasarkan hasil penelaahan individual dan kolektif atas Based on the individual and collective assessment on
saldo piutang lain-lain pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 the outstanding other receivables as of March 31, 2024 and
Desember 2023, manajemen Grup berkeyakinan seluruh December 31, 2023, Group’s management believes that all
piutang lain-lain dapat ditagihkan, sehingga penyisihan other receivables are collectible, therefore allowance for
atas kerugian penurunan nilai piutang lain-lain belum impairment losses of other receivables were not necessary.
diperlukan.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Barang dagang Merchandise
Bahan bangunan 451.167.515.820 444.945.720.640 Building materials
Bahan finishing 321.356.226.025 317.785.021.417 Finishing materials
Lain-lain 17.476.431.225 17.801.707.364 Others
Sub-jumlah 790.000.173.070 780.532.449.421 Sub-total
Dikurangi penyisihan penurunan Less allowance for decline
nilai persediaan (5.423.966.061) (5.472.586.005) in value of inventories
Jumlah barang dagang 784.576.207.009 775.059.863.416 Total merchandise
Selain barang dagang Non-merchandise
Lain-lain 1.417.433.934 1.890.757.939 Others
Bersih 785.993.640.943 776.950.621.355 Net
Mutasi penyisihan atas penurunan nilai persediaan adalah Movement of allowance for decline in value of inventories
sebagai berikut: are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Saldo awal 5.472.586.005 5.054.412.831 Balance at the beginning of year
Perubahan selama tahun berjalan (48.619.944) 418.173.174 Changes during the year
Saldo akhir tahun 5.423.966.061 5.472.586.005 Balance at the end of year
42
Page 46
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORIES (continued)
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap kondisi Based on the review of the condition of inventories as of
persediaan pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember March 31, 2024 and December 31, 2023, management
2023, manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan atas believes that the above allowance for decline in value of
penurunan nilai persediaan tersebut cukup untuk menutupi inventories is adequate to cover possible losses that may
kemungkinan kerugian yang terjadi akibat penurunan nilai arise from decline in value of inventories.
persediaan.
Pada tanggal 31 Maret 2024, persediaan telah As of March 31, 2024, inventories are covered by
diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya insurance against losses by fire and others risks under
dengan nilai pertanggungan secara keseluruhan sekitar blanket policies with total coverage amounting to
Rp 563,50 milyar pada PT Lippo General Insurance Tbk. approximately Rp 563.50 billion with PT Lippo General
(pihak ketiga). Insurance Tbk. (third party).
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the total insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses that may arise from
atas risiko tersebut. such risks.
Pada tanggal 31 Maret 2024, persediaan milik Perusahaan As of March 31 2024, inventories owned by the Company
dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas pinjaman dari PT are pledged as collateral for loans facility from PT Bank
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, sebagaimana Negara Indonesia (Persero) Tbk, as described in Note 19.
dijelaskan dalam Catatan 19.
9.
[ UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Uang Muka Advances
Pembelian persediaan 8.091.355.965 6.290.994.887 Purchases of inventories
Lain-lain 130.926.347 66.166.847 Others
Sub-jumlah 8.222.282.312 6.357.161.734 Sub-total
Biaya Dibayar di Muka Prepaid Expenses
Iklan 3.639.139.711 3.313.758.181 Advertising
Promosi 2.280.390.319 719.015.846 Promotion
Pemeliharaan perangkat lunak 2.014.603.705 635.049.074 Maintenance of software
Asuransi 1.742.616.913 62.313.373 Insurance
Sewa - 562.500 Rental
Lain-lain 13.231.843.642 718.108.913 Others
Sub-jumlah 22.908.594.290 5.448.807.887 Sub-total
Jumlah 31.130.876.602 11.805.969.621 Total
Seluruh transaksi sewa selain dari sewa dengan jangka All leases transaction except lease with term less than
waktu kurang dari 12 bulan serta sewa atas aset bernilai 12 months and low-value assets recorded based on
rendah dicatat sesuai dengan PSAK No. 73, pada akun PSAK No. 73, on right-of-use assets.
aset hak-guna.
43
Page 47
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH 10. FIXED ASSETS - NET
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024 / March 31, 2024
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Biaya Perolehan Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 432.095.530.361 125.474.044.764 - - 557.569.575.125 Land
Bangunan 191.391.558.076 47.070.101.685 - - 238.461.659.761 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 72.764.896.845 193.825.000 525.000 - 72.958.196.845 infrastructures
Kendaraan 52.720.048.536 2.830.762.721 754.515.729 - 54.796.295.528 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 69.216.868.657 107.992.406 163.812.000 - 69.161.049.062 shop and warehouse
Jumlah 818.188.902.475 175.676.726.576 918.852.729 - 992.946.776.322 Total
Aset dalam penyelesaian 92.439.950.542 24.096.948.491 - - 116.536.899.033 Construction in progress
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 37.913.756.311 - - - 37.913.756.311 Buildings
Jumlah Biaya Perolehan 948.542.609.328 199.773.675.067 918.852.729 - 1.147.397.431.666 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 81.215.168.369 3.162.025.095 - - 84.377.193.463 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 52.204.536.572 1.232.261.844 525.000 - 53.436.273.416 infrastructures
Kendaraan 36.588.440.306 1.098.174.652 754.515.729 - 36.932.099.229 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 56.615.813.458 1.019.643.956 163.812.000 - 57.471.645.414 shop and warehouse
Jumlah 226.623.958.705 6.512.105.546 918.852.729 - 232.217.211.522 Total
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build.
bangun. guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 4.841.796.654 - - - 4.841.796.654 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 231.465.755.359 6.512.105.551 918.852.734 - 237.059.008.176 Depreciation
Penurunan Nilai 7.155.253.406 - - - 7.155.253.406 Impairment
Nilai Buku 709.921.600.563 903.183.170.083 Book Value
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Biaya Perolehan Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 288.005.309.556 144.090.220.805 - - 432.095.530.361 Land
Bangunan 191.330.627.271 - - 60.930.805 191.391.558.076 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 68.121.084.727 801.026.051 350.000 3.843.136.067 72.764.896.845 infrastructures
Kendaraan 47.836.882.052 4.869.564.160 1.387.028.308 1.400.630.632 52.720.048.536 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 64.470.778.415 3.946.997.642 245.587.492 1.044.680.092 69.216.868.657 shop and warehouse
Jumlah 659.764.682.021 153.707.808.658 1.632.965.800 6.349.377.596 818.188.902.475 Total
Aset dalam penyelesaian 28.950.665.726 76.656.321.057 - (13.167.036.241 ) 92.439.950.542 Construction in progress
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 31.096.097.666 - - 6.817.658.645 37.913.756.311 Buildings
Jumlah Biaya Perolehan 719.811.445.413 230.364.129.715 1.632.965.800 - 948.542.609.328 Total Cost
44
Page 48
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH (lanjutan) 10. FIXED ASSETS - NET (continued)
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 72.140.069.039 9.075.099.330 - - 81.215.168.369 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 46.309.206.752 5.895.679.820 350.000 - 52.204.536.572 infrastructures
Kendaraan 33.722.808.362 4.244.654.097 1.379.022.153 - 36.588.440.306 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 52.313.686.827 4.544.809.973 242.683.342 - 56.615.813.458 shop and warehouse
Jumlah 204.485.770.980 23.760.243.220 1.622.055.495 - 226.623.958.705 Total
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 3.435.515.611 1.406.281.043 - - 4.841.796.654 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 207.921.286.591 25.166.524.263 1.622.055.495 - 231.465.755.359 Depreciation
Penurunan Nilai 7.155.253.406 - - - 7.155.253.406 Impairment
Nilai Buku 504.734.905.416 709.921.600.563 Book Value
Beban penyusutan aset tetap untuk periode tiga bulan Depreciation expense of fixed assets for three-month
yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan periods ended March 31, 2024 and 2023 amounted to Rp
2023, masing-masing adalah sebesar Rp 6.512.105.551 6,512,105,551 and Rp 6,323,558,411, respectively, which
dan Rp 6.323.558.411, yang dibebankan sebagai berikut: are recognized as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Beban penjualan (Catatan 27) 5.540.070.129 5.620.662.407 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 972.035.422 702.896.004 expenses (Note 28)
Jumlah 6.512.105.551 6.323.558.411 Total
Persentase penyelesaian aset dalam pembangunan The percentage of completion of the assets in progress
berupa bangunan, peralatan kantor, toko, dan gudang dan comprising of buildings, office equipments, shop, and
sarana dan prasarana sekitar 64%, dipandang dari sudut warehouse and facilities and infrastructures approximately
keuangan pada tanggal 31 Maret 2024. Estimasi 64%, as determined based on financial perspective as of
penyelesaian aset dalam pembangunan tersebut adalah March 31, 2024. The completion of the assets in progress
pada bulan November 2024. is estimated in November 2024.
Rincian penjualan/penghapusan aset tetap adalah sebagai Details of the sales/disposals of fixed assets are as follows:
berikut:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Harga perolehan 911.515.729 17.180.000 Cost
Akumulasi penyusutan (911.515.729) (17.180.000) Accumulated depreciation
Nilai buku - - Book value
Harga jual 300.000.000 2.600.000 Proceeds from sales
Laba penjualan aset tetap 300.000.000 2.600.000 Gain on sale of fixed assets
Rugi penghapusan aset tetap - (158.244) Loss on disposal of fixed assets
45
Page 49
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH (lanjutan) 10. FIXED ASSETS - NET (continued)
Laba penjualan dan rugi penghapusan aset tetap dicatat Gain on sale and loss on disposals of fixed assets is
sebagai bagian dari “Pendapatan Lain-lain - bersih” dalam recorded as part of “Other Income - net” in
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian. comprehensive income.
Pada tanggal 31 Maret 2024, aset tetap tersebut telah As of March 31, 2024, fixed assets are covered by
diasuransikan terhadap risiko kerugian kerusuhan, insurance against riots, destructions, typhoons,
perusakan, topan, banjir dan risiko lainnya dengan nilai hurricanes, floods and other risks under blanket policies
pertanggungan secara keseluruhan sekitar with total coverage amounting to approximately
Rp 609,62 milyar pada PT Lippo General Insurance Tbk. Rp 609.62 billion with PT Lippo General Insurance Tbk.
(pihak ketiga). Manajemen berpendapat bahwa nilai (third party). Management believes that the total insurance
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi coverage is adequate to cover possible losses that may
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. arise from such risks.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, Grup As of March 31, 2024 and December 31, 2023, Group have
memiliki uang muka pembelian aset tetap masing-masing advances for purchases of fixed assets amounted to
sebesar Rp 2.066.926.941 dan Rp 92.486.223.317. Uang Rp 2,066,926,941 and Rp 92,486,223,317, respectively.
muka pembelian aset tetap pada tanggal 31 Maret 2024, Advances for purchase of fixed assets as of March 31,
sebagian besar merupakan uang muka pembelian sarana 2024, are mostly advances for utilities purchases,
dan prasarana, yaitu sebesar Rp1.876.543.850. amounted to Rp1,876,543,850.
Pada tanggal 31 March 2024, sebagian aset tetap milik As of March 31, 2024, certain of fixed assets owned by the
Perusahaan dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas Company are pledged as collateral of loans facility from PT
pinjaman dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Note 19).
(Catatan 19).
Pada tanggal 31 March 2024, luas aset tetap - tanah yang As of March 31, 2024, the total area of land owned by the
dimiliki oleh Perusahaan adalah seluas 143.865 m2 dan Company is 143,865 m2 and there is land controlled by the
terdapat luas tanah yang dikuasai oleh Perusahaan yang Company which the land certificate still in process.
dalam proses pengurusan sertifikat.
Pada tanggal 31 Maret 2024, Perusahaan memiliki aset As of March 31, 2024, the Company has land assets under
tetap tanah dengan Hak Guna Bangunan (HGB) dengan the Right to Build on Land (HGB) with maturities ranging
jangka waktu berkisar antara 5 - 42 tahun. Pada tanggal from 5 - 42 years. As of March 31, 2024,
31 Maret 2024, HGB Perusahaan masih memiliki sisa the Company's HGB still have remaining periods ranging
jangka waktu berkisar antara 2 - 29 tahun. Manajemen from 2 - 29 years. Management believes that the term of
berpendapat bahwa jangka waktu HGB tersebut dapat the HGBs can be renewed/extended upon their expiry.
diperbaharui/diperpanjang pada saat jatuh tempo.
Pada tanggal 31 Maret 2024, nilai perolehan aset tetap As of March 31, 2024, the costs of Group’s fixed assets
Grup yang telah disusutkan penuh namun masih that have been fully depreciated but still being utilized
digunakan adalah sebesar Rp 113.037.845.196, yang amounted to Rp 113,037,845,196, which consist of
terdiri atas bangunan, sarana dan prasarana, kendaraan building, facilities and infrastructures, vehicles and office
dan peralatan kantor, toko dan gudang. equipments, shop and warehouse.
Manajemen berpendapat bahwa penurunan nilai aset tetap Management believes that the above impairment of fixed
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian assets is adequate to cover possible impairment loss on
penurunan nilai aset tetap. the fixed assets.
46
Page 50
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
11. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
Rekonsiliasi aset hak-guna adalah sebagai berikut: The reconciliation of right-of-use assets is as follows:
31 Maret 2024 / March 31, 2024
Modifikasi
Saldo Awal/ kontrak sewa/ Saldo Akhir/
Beginning Modification of Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance lease contract Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 10.168.815.296 - - - 10.168.815.296 Land
Bangunan 159.127.580.259 - 102.000.000 - 159.229.580.259 Buildings
Billboard 4.303.973.372 - - 429.035.423 3.874.937.949 Billboard
Jumlah Biaya Perolehan 173.600.368.927 - 102.000.000 429.035.423 173.273.333.504 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 2.033.763.055 - 202.220.237 - 2.235.983.292 Land
Bangunan 28.077.144.131 - 3.755.951.821 102.000.000 31.731.095.956 Buildings
Billboard 1.596.497.708 - 507.456.499 225.035.423 1.878.918.781 Billboard
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 31.707.404.894 - 4.465.628.557 327.035.423 35.845.998.028 Depreciation
Nilai Buku Bersih 141.892.964.033 137.427.335.476 Net Book Value
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Modifikasi
Saldo Awal/ kontrak sewa/ Saldo Akhir/
Beginning Modification of Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance lease contract Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 10.168.815.296 - - - 10.168.815.296 Land
Bangunan 92.820.063.590 - 67.251.057.491 943.540.822 159.127.580.259 Buildings
Billboard 4.725.208.694 - 3.747.053.314 4.168.288.636 4.303.973.372 Billboard
Jumlah Biaya Perolehan 107.714.087.580 - 70.998.110.805 5.111.829.458 173.600.368.927 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 1.525.322.290 - 508.440.765 - 2.033.763.055 Land
Bangunan 17.144.565.318 - 11.876.119.635 943.540.822 28.077.144.131 Buildings
Billboard 3.761.061.118 - 2.003.725.226 4.168.288.636 1.596.497.708 Billboard
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 22.430.948.726 - 14.388.285.626 5.111.829.458 31.707.404.894 Depreciation
Nilai Buku Bersih 85.283.138.854 141.892.964.033 Net Book Value
Beban penyusutan aset hak-guna untuk periode tiga bulan Depreciation expense of right-of-use assets in three-month
yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan periods ended March 31, 2024 and 2023 amounted to Rp
2023 adalah masing-masing adalah sebesar 4,465,628,562 and Rp 2,928,609,014, respectively, which
Rp 4.465.628.562 dan Rp 2.928.609.014, yang are recognized as follows:
dibebankan sebagai berikut:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Beban penjualan (Catatan 27) 4.181.355.585 2.370.740.059 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 284.272.977 557.868.955 expenses (Note 28)
Jumlah 4.465.628.562 2.928.609.014 Total
Rincian aset hak-guna - bersih berdasarkan sifat hubungan The detail of right-of-use assets - net based on the nature of
adalah sebagai berikut: relationship is as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Pihak ketiga 123.742.953.901 127.442.411.204 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 16) 13.684.381.575 14.450.552.829 Related parties (Note 16)
Jumlah 137.427.335.476 141.892.964.033 Total
47
Page 51
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
11. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA (lanjutan) 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
(continued)
Rincian liabilitas sewa adalah sebagai berikut: The detail of lease liabilities is as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Liabilitas sewa Lease liabilities
Bagian jangka pendek 4.798.239.127 6.311.010.582 Current portion
Bagian jangka panjang 107.044.509.946 107.417.339.008 Non-current portion
Jumlah 111.842.749.073 113.728.349.590 Total
Rincian liabilitas sewa berdasarkan sifat hubungan adalah The detail of lease liabilities based on the nature of
sebagai berikut: relationship is as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Pihak ketiga 96.509.639.327 98.717.963.152 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 16) 15.333.109.746 15.010.386.438 Related parties (Note 16)
Jumlah 111.842.749.073 113.728.349.590 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan arus kas konsolidasian Amount recognized in the consolidated statements of cash
adalah sebagai berikut: flow is as follow:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Jumlah kas keluar untuk Total cash outflow for
Pembayaran liabilitas sewa 1.885.600.523 2.552.784.354 Payment of lease liabilities
Pembayaran bunga 2.343.444.516 1.327.677.346 Payment of interest
Jumlah 4.229.045.039 3.880.461.700 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi dan Amounts recognized in the consolidated statements of profit
penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah or loss and other comprehensive income are as follows:
sebagai berikut:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Bunga atas liabilitas sewa (Catatan 29) 2.343.444.516 1.327.677.346 Interest on lease liabilities (Note 29)
Beban penyusutan Depreciation of
aset hak-guna (Catatan 27 dan 28) 4.465.628.562 2.928.609.014 right-of-use assets (Note 27 and 28)
Ringkasan komponen perubahan liabilitas yang timbul dari Summary of component of changes in the liabilities arising
sewa adalah sebagai berikut: from leases is as folllow:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Saldo awal 113.728.349.591 61.763.879.375 Beginning balance
Arus kas (1.885.600.518 ) (7.519.597.964 ) Cash flows
Perubahan non-kas - penambahan - 59.484.068.179 Non-cash changes - additions
Jumlah 111.842.749.073 113.728.349.590 Total
48
Page 52
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
12. ASET TAKBERWUJUD - BERSIH 12. INTANGIBLE ASSETS - NET
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024 / March 31, 2024
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Lisensi perangkat lunak 15.901.649.864 - - 15.901.649.864 Software license
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Lisensi perangkat lunak (13.558.255.187 ) (253.986.468) - (13.812.241.655)Software license
Nilai Buku 2.343.394.677 2.089.408.209 Book Value
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Lisensi perangkat lunak 14.182.467.300 1.719.182.564 - 15.901.649.864 Software license
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Lisensi perangkat lunak (12.609.493.987 ) (948.761.200) - (13.558.255.187) Software license
Nilai Buku 1.572.973.313 2.343.394.677 Book Value
Beban penyusutan aset takberwujud untuk periode tiga Depreciation expense of intangible assets for three-month
bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 periods ended March 31, 2024 and 2023 amounted to Rp
dan 2023, masing-masing adalah sebesar Rp 253,986,468 and Rp 193,470,727, respectively, which are
253.986.468 dan Rp 193.470.727, yang dibebankan recognized as follows:
sebagai berikut:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Beban penjualan (Catatan 27) 76.204.835 136.134.879 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 177.781.633 57.335.848 expenses (Note 28)
Jumlah 253.986.468 193.470.727 Total
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, the Group’s
manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi management believes that there is no event or change in
penurunan nilai aset takberwujud. circumstances that may indicate any impairment on
intangible assets.
13. UTANG USAHA 13. TRADE PAYABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Pihak berelasi (Catatan 16) 45.659.822.695 53.391.754.312 Related parties (Note 16)
Pihak ketiga Third parties
PT Satya Langgeng Sentosa 22.236.562.229 29.925.882.173 PT Satya Langgeng Sentosa
PT ICI Paints Indonesia 23.901.609.815 15.279.459.553 PT ICI Paints Indonesia
PT Jotun Indonesia Paints 21.964.099.134 13.641.143.793 PT Jotun Indonesia Paints
PT Dekoramik Perdana 24.595.693.883 11.791.065.353 PT Dekoramik Perdana
PT Niro Ceramic Sales Indonesia 14.539.089.561 12.445.022.062 PT Niro Ceramic Sales Indonesia
PT Adyabuana Persada 5.640.023.336 11.197.166.578 PT Adyabuana Persada
PT Nipsea Paint and Chemicals 7.931.619.456 10.717.196.813 PT Nipsea Paint and Chemicals
49
Page 53
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
13. UTANG USAHA (lanjutan) 13. TRADE PAYABLES (continued)
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
PT Surya Pertiwi Tbk 12.341.194.761 10.444.547.937 PT Surya Pertiwi Tbk
PT Fajarlestari Sejati 8.654.379.489 6.088.273.849 PT Fajarlestari Sejati
Lain-lain (masing-masing di bawah Others (each below
Rp 10 milyar) 254.015.123.169 336.065.805.123 Rp 10 billion)
Sub-jumlah 395.819.394.833 457.595.563.234 Sub-total
Jumlah 441.479.217.528 510.987.317.546 Total
Analisis umur utang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of trade payables as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai March 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
berikut:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Belum jatuh tempo 333.877.260.717 433.435.378.162 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 94.187.057.492 76.802.748.778 1 - 30 days
31 - 60 hari 12.597.314.003 81.104.025 31 - 60 days
61 - 90 hari 153.803.744 668.086.581 61 - 90 days
Lebih dari 91 hari 663.781.572 - Over 91 days
Jumlah 441.479.217.528 510.987.317.546 Total
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, all the
seluruh nilai tercatat utang usaha berdenominasi Rupiah. carrying amount of the Group’s trade payables are
denominated in Rupiah.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, tidak As of March 31, 2024 and December 31, 2023, there are
terdapat jaminan yang diberikan oleh Grup kepada no guarantee provided by Group to suppliers for the
pemasok atas saldo utang usaha. balance of trade payables.
14. UTANG LAIN-LAIN 14. OTHER PAYABLES
Utang lain-lain pihak ketiga sebagian besar merupakan Other payables third parties mainly consist of debts of
utang voucher belanja yang belum digunakan oleh shopping vouchers that have not been used by customers,
pelanggan, uang deposit dan uang titipan dari pelanggan deposits and deposits from customers or suppliers that
atau supplier yang belum teridentifikasi dan have not been identified and insurance payables.
utang asuransi.
15. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 15. ACCRUED EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Gaji dan tunjangan 20.736.327.053 16.329.117.043 Salaries and allowances
Iklan 1.653.079.083 4.130.749.977 Advertising
Promosi 881.692.088 2.119.250.000 Promotion
Listrik, air dan telepon 767.875.542 1.523.216.182 Electricity, water and telephone
Lain-lain 2.289.360.576 987.481.877 Others
Jumlah 26.328.334.342 25.089.815.079 Total
50
Page 54
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
Grup, dalam kegiatan usaha normal, melakukan transaksi Group, in their regular conduct of business, engages in
usaha dan lainnya dengan pihak-pihak berelasi, yang sifat trade and other transactions with certain related parties,
hubungannya adalah memiliki kesamaan manajemen which are affiliated with Group through similarity of key
kunci dan/atau dibawah pengendalian yang sama dengan management and/or under common control.
Grup. Transaksi dilakukan dengan persyaratan dan The transactions were conducted at the term and condition
kondisi yang disetujui kedua belah pihak. agreed by both parties.
Rincian saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi The details of accounts and transactions with related
adalah sebagai berikut: parties are as follows:
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Aset (%)/
Amount Percentage to Total Assets (%)
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/ 31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023 March 31, 2024 December 31, 2023
Piutang Usaha (Catatan 6) Trade Receivables (Note 6)
PT Surya Karman Kencana - 9.441.156 - 0,00 PT Surya Karman Kencana
PT Suryaprabha Jatisatya - - - - PT Suryaprabha Jatisatya
Lain-lain - 344.462.735 - 0,02 Others
Jumlah - 353.903.891 - 0,02 Total
Piutang Lain-lain (Catatan 7) Other Receivables (Note 7)
PT Palma Conte Mas 502.092.332 367.779.005 0,02 0,02 PT Palma Conte Mas
Lain-lain 1.008.225.407 87.138.016 0,05 0,00 Others
Jumlah 1.510.317.739 454.917.021 0,07 0,00 Total
Uang Muka dan Biaya Dibayar Advances and
di Muka (Catatan 9) Prepaid Expenses (Note 9)
PT Palma Conte Mas 1.236.271.787 4.649.989.368 0,06 0,22 PT Palma Conte Mas
Aset Hak-Guna (Catatan 11) Right-of-use Assets (Note 11)
PT Bahtera Tiara Gemilang 8.007.942.045 8.135.052.237 0,37 0,39 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 5.075.559.210 5.639.510.232 0,24 0,27 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Royal Realty 600.880.320 675.990.360 0,03 0,03 PT Royal Realty
Jumlah 13.684.381.575 14.450.552.829 0,64 0,69 Total
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Liabilitas (%)/
Amount Percentage to Total Liabilities (%
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/ 31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023 March 31, 2024 December 31, 2023
Utang Usaha (Catatan 13) Trade Payables (Note 13)
PT Suryaprabha Jatisatya 15.441.069.013 19.868.728.409 1,77 2,37 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 14.057.214.291 13.583.882.017 1,61 1,62 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Tirtakencana Tata Warna 6.524.661.919 10.598.286.924 0,75 1,27 PT Tirtakencana Tata Warna
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 2.642.866.027 3.830.468.020 0,30 0,46 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT Surya Karman Kencana 4.016.484.363 3.237.907.474 0,46 0,39 PT Surya Karman Kencana
PT Palma Conte Mas 747.059.938 298.964.486 0,09 0,04 PT Palma Conte Mas
PT Adora Makmur Sentosa 170.510.433 165.371.262 0,02 0,02 PT Adora Makmur Sentosa
Lain-lain 2.059.956.711 1.808.145.720 0,24 0,22 Others
Jumlah 45.659.822.695 53.391.754.312 5,22 6,39 Total
Liabilitas Sewa (Catatan 11) Lease Liabilities (Note 11)
PT Bahtera Tiara Gemilang 10.445.952.868 10.226.091.892 1,19 1,22 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 4.887.156.878 4.784.294.546 0,56 0,57 PT Sariguna Primatirta Tbk
Jumlah 15.333.109.746 15.010.386.438 1,75 1,79 Total
51
Page 55
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Penjualan (%)/
Amount Percentage to Total Sales (%)
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/ 31 Maret 2024/ 31 March 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023 March 31, 2024 March 31, 2023
Penjualan Bersih (Catatan 25) Net Sales (Note 25)
Bpk. Kam Kettin 102.733.329 124.253.723 0,01 0,02 Mr Kam Kettin
PT Sariguna Primatirta Tbk. 9.668.491 19.920.355 0,00 0,00 PT Sariguna Primatirta Tbk.
Lain-lain 4.634.600 52.131.410 0,00 0,01 Others
Jumlah 117.036.420 196.305.487 0,02 0,03 Total
Persentase
Terhadap Jumlah
Beban Pokok Penjualan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Cost of Goods Sold (%)
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/ 31 Maret 2024/ 31 March 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023 March 31, 2024 March 31, 2023
Pembelian Purchases
PT Palma Conte Mas 24.720.027.865 20.424.939.640 4,41 3,65 PT Palma Conte Mas
PT Suryaprabha Jatisatya 22.359.297.724 22.117.568.722 3,99 3,95 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 16.856.007.612 15.157.357.591 3,01 2,71 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Tirtakencana Tata Warna 8.468.719.966 4.530.788.347 1,51 0,81 PT Tirtakencana Tata Warna
PT Surya Karman Kencana 4.124.308.296 6.499.735.355 0,74 1,16 PT Surya Karman Kencana
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 2.261.291.338 2.591.277.002 0,40 0,46 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT Adora Makmur Sentosa 211.827.390 640.163.952 0,04 0,11 PT Adora Makmur Sentosa
Kamajaya 2.224.133.240 - 0,40 - Kamajaya
PT Global Andalan Prima 190.549.577 339.677.812 0,03 0,06 PT Global Andalan Prima
Lain-lain 3.362.718.188 167.862.480 0,60 0,03 Others
Jumlah 82.554.747.957 72.469.370.901 15,12 12,96 Total
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Penjualan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Selling Expenses (%)
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/ 31 Maret 2024/ 31 March 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023 March 31, 2024 March 31, 2023
Right-of-use assets
Beban penyusutan depreciation
aset hak-guna (Catatan 11) expense (Note 11)
PT Sariguna Primatirta Tbk 563.951.022 563.951.023 0,62 0,67 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Bahtera Tiara Gemilang 127.110.192 127.110.191 0,14 0,15 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Royal Realty 75.110.040 20.925.751 0,08 0,02 PT Royal Realty
Jumlah 766.171.254 711.986.965 0,84 0,85 Total
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Keuangan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Finance Charges (%)
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/ 31 Maret 2024/ 31 March 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023 March 31, 2024 March 31, 2023
Beban keuangan (Catatan 29) Finance charges (Note 29)
PT Bahtera Tiara Gemilang 219.860.976 226.207.159 5,33 19,27 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 102.862.333 148.268.228 2,49 15,79 PT Sariguna Primatirta Tbk
Jumlah 322.723.309 374.475.387 7,82 35,06 Total
Syarat dan ketentuan transaksi dengan pihak-pihak Terms and conditions of the transactions with related
berelasi parties
• Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal • Based on the lease agreement on July 16, 2019,
16 Juli 2019, Entitas Anak (MI) menyewa bangunan the Subsidiary (MI) leased the building located on Jalan
yang terletak di Jalan Raya Achmad Yani No. 41 - 43 Raya Achmad Yani No. 41 - 43 Sidoarjo, East Java from
Sidoarjo, Jawa Timur dari PT Sariguna Primatirta Tbk PT Sariguna Primatirta Tbk with a rental period that
dengan periode sewa yang dimulai tanggal 1 Juli 2019 starts on July 1, 2019 and has been extended until June
dan terakhir telah diperpanjang kembali sampai 30, 2026.
tanggal 30 Juni 2026.
52
Page 56
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Syarat dan ketentuan transaksi dengan pihak-pihak Terms and conditions of the transactions with related
berelasi (lanjutan) parties (continued)
• Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal • Based on the lease agreement on April 17, 2017,
17 April 2017, Entitas Anak (MI) menyewa sebidang the Subsidiary (MI) leases a plot of land on Jalan Raya
tanah di Jalan Raya Karanglo No. 69, Komplek Tritan Karanglo No. 69, The Tritan Point K-Walk complex from
Point K-Walk dari PT Royal Realty dengan periode PT Royal Realty with a rental period from
sewa dari tanggal 2 Mei 2023 dan telah diperpanjang May 2, 2023 and has been extended until May 2, 2026.
kembali sampai tanggal 2 Mei 2026.
• Berdasarkan perjanjian Bangun Guna dan Serah pada • Based on the Build, Operate and Transfer agreement
tanggal 7 Januari 2019, Entitas Anak (MI) mengadakan dated January 7, 2019, the Subsidiary (MI) entered into
kerja sama pemanfaatan sebidang tanah di Komplek a cooperation in the utilization of land located at Tanrise
Tanrise City, Jember, Jalan Hayam Wuruk No. 151 dari City Complex, Jember, Jalan Hayam Wuruk No. 151
PT Bahtera Tiara Gemilang dengan periode perjanjian from PT Bahtera Tiara Gemilang with rental period from
dari tanggal 1 Januari 2019 dan terakhir telah January 1, 2019 and has been extended until January 1,
diperpanjang kembali sampai tanggal 1 Januari 2040. 2040.
MI memiliki hak dan kewajiban untuk melakukan MI has the right and obligation to carry out building
pembangunan dan pengelolaan bangunan serta management and development and transfer
mengalihkan bangunan tersebut kepada PT Bahtera the building to PT Bahtera Tiara Gemilang after
Tiara Gemilang setelah 20 tahun pada masa akhir 20 years at the end of the agreement and after that
perjanjian dan setelahnya bangunan yang telah the building that has been built by MI becomes
dibangun oleh MI menjadi milik PT Bahtera Tiara the property of PT Bahtera Tiara Gemilang.
Gemilang.
Sifat hubungan dengan pihak-pihak berelasi adalah The nature of relationship with the related parties are as
sebagai berikut: follows:
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Name of Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Surya Karman Kencana Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Suryaprabha Jatisatya Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Tirtakencana Tata Warna Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
53
Page 57
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Name of Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Palma Conte Mas Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Royal Realty Memiliki personil manajemen kunci Transaksi sewa/
yang sama dan dalam entitas Lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Bahtera Tiara Gemilang Memiliki personil manajemen kunci Transaksi sewa/
yang sama dan dalam entitas Lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Adora Makmur Sentosa Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
PT Global Andalan Prima Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Sariguna Primatirta Tbk Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha dan sewa/
yang sama dan dalam entitas Business and lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
Kamajaya Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
PT Kokoh Inti Arebama Tbk Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
Personil manajemen kunci Grup terdiri dari semua anggota Group key management personnel consists of all members
Dewan Komisaris dan Direksi. of the Boards of Commissioners and Directors.
Untuk periode tiga-bulan yang berakhir pada tanggal- For the three-month periods ended March 31, 2024 and
tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, jumlah beban yang 2023, total amount of expenses recognized by the
diakui Perusahaan sehubungan dengan kompensasi bruto Company relating to gross compensation for the key
bagi personil manajemen kunci Perusahaan adalah management personnel is as follows:
sebagai berikut:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employees’ benefit
(dalam jutaan rupiah) 6.086 7.132 (in billions of Rupiah)
Jumlah dalam tabel di atas merupakan jumlah yang diakui The amounts disclosed in the table are the amounts
sebagai biaya selama periode pelaporan sehubungan recognized as an expense during the reporting period
dengan kompensasi yang diberikan kepada personil related to the compensation of key management
manajemen kunci tersebut. personnel.
54
Page 58
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
a. Utang pajak dan pajak dibayar di muka a. Taxes payable and prepaid taxes
Utang pajak Taxes payable
Utang pajak terdiri dari: Taxes payable consists of:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) 74.219.017 236.683.038 Article 4 (2)
Pasal 21 1.668.431.622 2.922.900.587 Article 21
Pasal 23 115.995.921 66.383.040 Article 23
Pasal 25 778.091.241 36.056.319 Article 25
Pasal 26 54.553.460 10.884.528 Article 26
Pasal 29 5.110.966.294 1.939.727.389 Article 29
Pajak Pembangunan I 1.504.106.022 152.597.228 Development Taxes
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Value Added Tax (VAT)
Keluaran - bersih 1.558.799.630 1.464.289.122 Out - net
Jumlah 7.747.563.947 6.829.521.251 Total
Pajak dibayar di muka Prepaid taxes
Jumlah Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Masukan - Value Added Tax (VAT) In - net of the Group as of
bersih Grup pada tanggal 31 Maret 2024 adalah March 31, 2024 amounting to Rp 4,307,634,815,
sebesar Rp 4.307.634.815, yang disajikan dalam which presented as “Prepaid Taxes” in the
akun “Pajak Dibayar di Muka” pada laporan posisi consolidated statements of financial positions.
keuangan konsolidasian.
b. Beban pajak penghasilan b. Income tax expense
Beban (manfaat) pajak penghasilan menurut laporan Income tax expense (benefit) as shown in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian terdiri dari komponen sebagai berikut: comprehensive income consist of:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Pajak kini Current tax
Perusahaan 906.946.700 655.575.580 The Company
Entitas Anak 4.867.776.980 4.808.701.700 Subsidiary
Jumlah 5.774.723.680 5.464.277.280 Total
Pajak tangguhan Deferred tax
Perusahaan (355.189.018 ) (254.406.815 ) The Company
Entitas Anak (245.220.502) (422.502.617 ) Subsidiary
Jumlah (600.409.520 ) (676.909.432 ) Total
Beban pajak penghasilan Income tax expense per
menurut laporan laba rugi dan consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain profit or loss and other
konsolidasian 5.174.314.160 4.787.367.848 comprehensive income
55
Page 59
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliation between income before income tax
penghasilan menurut laporan laba rugi dan expense per consolidated statement of profit or loss
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dengan and other comprehensive income and estimated
taksiran penghasilan kena pajak untuk periode tiga taxable income in three-month periods ended March
bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 31, 2024 and 2023 are as follows:
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan menurut tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan statements of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain konsolidasian 29.509.882.484 28.362.648.355 income
Laba Entitas Anak sebelum Income of Subsidiary before
beban pajak penghasilan (24.732.414.781 ) (22.784.178.826 ) income tax expense
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan 4.777.467.703 5.578.469.529 expense - Company
Beda temporer Temporary differences
Liabilitas Imbalan kerja 1.215.396.078 1.774.906.949 Employee benefits liabilities
Penyisihan atas penurunan nilai Allowance for decline in
persediaan 210.765.054 412.499.660 value of inventories
Pendapatan ditangguhkan (178.735.888) (1.394.105.133 ) Deferred revenue
Transaksi sewa 367.070.302 363.093.138 Lease transaction
Beda tetap Permanent differences
Kesejahteraan karyawan Employee welfare
dan lain-lain 415.990.840 471.845.078 and others
Pendapatan yang telah dikenakan Income already subjected
pajak penghasilan final (2.685.468.824 ) (4.226.819.586 ) to final income tax
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income -
- tahun berjalan 4.122.485.265 2.979.889.635 current year
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar The taxable income resulting from the reconciliation
dalam pengisian Surat Pemberitahuan Pajak becomes the basis for filling out the Annual Income Tax
Tahunan (SPT) yang disampaikan oleh Perusahaan Return (SPT) which is submitted by
kepada Kantor Pelayanan Pajak (KPP). the Company to the Tax Service Office (KPP).
Beban pajak penghasilan tahun berjalan dan Income tax expense current year and
perhitungan taksiran utang (klaim) pajak penghasilan the computation of the estimated income tax payable
adalah sebagai berikut: (claims for income tax refund) are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income
(dibulatkan) (rounded off)
Perusahaan 4.122.485.000 2.979.889.000 Company
Entitas Anak 8.068.391.000 21.857.735.000 Subsidiary
Beban pajak penghasilan - Income tax expense -
tahun berjalan current year
Perusahaan 906.946.700 655.575.580 Company
Entitas Anak 4.867.776.980 4.808.701.700 Subsidiary
Beban pajak penghasilan menurut Income tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan statements of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian other comprehensive income
- tahun berjalan 5.774.723.680 5.464.277.280 - current year
56
Page 60
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income taxes
(Pasal 22, 23 dan 25) (Articles 22, 23 and 25)
Perusahaan (4.713.581.348 ) (3.016.376.061 ) Company
Entitas Anak (1.696.538.075 ) (1.673.194.692 ) Subsidiary
Pajak penghasilan dibayar di muka (6.410.119.423 ) (4.689.570.753 ) Prepayments of income taxes
Taksiran utang pajak penghasilan - Estimated income tax payable -
Perusahaan - 78.859.847 Company
Entitas Anak 3.171.238.905 3.930.556.758 Subsidiary
Jumlah 3.171.238.905 4.009.416.605 Total
Taksiran klaim Estimated claims for income
pajak penghasilan - tax refund -
Perusahaan (3.806.634.648 ) (2.360.800.481) Company
Entitas Anak - (7.396.044.939) Subsidiary
Jumlah (3.806.634.648 ) (9.756.845.420) Total
Jumlah utang pajak penghasilan Total income tax payable
Perusahaan - 78.859.847 Company
Entitas Anak 3.171.238.905 3.930.556.758 Subsidiary
Jumlah utang pajak penghasilan 3.171.238.905 4.009.416.605 Total income tax payable
Taksiran klaim pajak penghasilan pada tanggal Estimated claim for income tax refund at the date of the
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk tahun consolidated statement of financial position consist of
pajak sebagai berikut: the claim for the year as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Taksiran klaim pajak Estimated claims for income
penghasilan tax refund
Grup Group
2023 3.806.634.648 9.756.845.420 2023
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan yang A reconciliation between income tax expense as
dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang computed by applying the prevailing tax rate to profit
berlaku dari laba sebelum beban pajak penghasilan before income tax expense and income tax expense as
dengan beban pajak penghasilan seperti yang shown in the consolidated statement of profit or loss
tercantum dalam laporan laba rugi dan penghasilan and other comprehensive income for the three-month
komprehensif lain konsolidasian untuk periode tiga periods ended March 31, 2024 and 2023 are as follows:
bulan yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret
2024 dan 2023 adalah sebagai berikut:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan menurut tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan statements of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain konsolidasian 29.509.882.484 28.362.648.355 income
Laba Entitas Anak sebelum Income in Subsidiary before
beban pajak penghasilan (24.732.414.781 ) (22.784.178.826 ) income tax expense
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan 4.777.467.703 5.578.469.529 expense - Company
57
Page 61
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan expense - Company
(dibulatkan) 4.777.467.702 5.578.469.000 (rounded off)
Beban pajak penghasilan dengan Income tax expense computed
tarif yang berlaku 1.051.042.894 1.227.263.180 using the prevailing tax rate
Pengaruh pajak atas beda tetap: Tax effect of permanent differences:
Kesejahteraan karyawan
dan lain-lain 91.517.985 103.805.917 Employee welfare and others
Pendapatan yang telah dikenakan Income already subjected
pajak penghasilan final (590.803.141 ) (929.900.309 ) to final income tax
Beban pajak penghasilan Income tax expense
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements
penghasilan komprehensif of profit or loss and other
lain konsolidasian: comprehensive income:
Perusahaan 551.757.682 401.168.765 Company
Entitas Anak 4.622.556.478 4.386.199.083 Subsidiary
Beban pajak penghasilan menurut
laporan laba rugi dan Income tax expense per consolidated
penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and
konsolidasian 5.174.314.160 4.787.367.848 other comprehensive income
c. Aset pajak tangguhan c. Deferred tax assets
Pajak tangguhan yang berasal dari pengaruh beda The deferred tax effects of the significant temporary
temporer yang signifikan antara pelaporan komersial differences between commercial and tax reporting are
dan pajak adalah sebagai berikut: as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Liabilitas Imbalan kerja 13.435.129.966 12.945.549.101 Employee benefits liabilities
Pendapatan ditangguhkan 2.172.276.317 2.223.646.208 Deferred revenue
Penyisihan penurunan nilai Allowance for decline in value of
persediaan 1.193.272.532 1.203.968.921 inventories
Transaksi sewa 1.446.225.813 1.273.330.879 Lease transaction
Aset pajak tangguhan - bersih 18.246.904.628 17.646.495.109 Deferred tax assets - net
d. Administrasi d. Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Grup Under the taxation laws of Indonesia, Group submit tax
menghitung, menetapkan dan membayar secara return on the basis of self assessment. The Directorate
sendiri pajak penghasilannya (self-assessment). General of Taxation (DGT) may assess or amend taxes
Direktorat Jenderal Pajak (DJP) dapat menetapkan within 5 (five) years of the time the tax becomes due.
atau mengubah liabilitas pajak dalam batas waktu
5 (lima) tahun sejak saat terutangnya pajak.
58
Page 62
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
d. Administrasi (lanjutan) d. Administration (continued)
Berdasarkan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Based on Overpayment Tax Assessment Letter for the
pajak penghasilan badan tahun 2021 2021 Corporate Income Tax No.00025/406/21/641/23
No.00025/406/21/641/23 tanggal 13 April 2023, dated April 13, 2023, the Directorate General of
Direktorat Jenderal Pajak menyetujui pengembalian Taxation approved to refund the Subsidiary’s (MI)
tagihan restitusi pajak penghasilan Entitas Anak (MI) claims for income tax refund amounted to
sebesar Rp 6.135.746.769 setelah dikurangi Rp 6,135,746,769 after deduction of other tax
kekurangan pembayaran pajak lainnya. Selisih underpayment. The difference of Rp 1,260,298,170
sebesar Rp 1.260.298.170 dari jumlah klaim, dicatat from total claim has been recorded as part of “General
sebagai bagian dari akun “Beban Umum dan and Administrative Expenses - Other Tax Expenses”
Administrasi - Beban Pajak Lainnya” pada laporan account in the consolidated statements of profit or loss
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain and other comprehensive income.
konsolidasian.
18. PENDAPATAN DITANGGUHKAN 18. DEFERRED REVENUE
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Program Loyalitas Pelanggan 9.873.983.266 10.107.482.763 Customer Loyalty Programmes
Sewa 1.250.000 1.331.408.915 Rent
Lain-lain 18.526.534.003 - Others
Jumlah 28.401.767.269 11.438.891.678 Total
Grup menyelenggarakan program loyalitas pelanggan, Group organized customer loyalty programmes, in which
dimana setiap pelanggan dengan persyaratan pembelian every customer with certain minimum purchase
minimum tertentu berhak memperoleh poin penghargaan. requirements is entitled to receive points reward. Each of
Setiap poin penghargaan tersebut dapat ditukarkan these points reward can be redeemed as discount for
sebagai diskon untuk pembelian berikutnya. the next purchase.
Pendapatan sewa ditangguhkan merupakan pendapatan Deferred lease income is income from lease of premises and
atas sewa tempat dan gondola yang disewa oleh supplier gondola leaseed by suppliers which is amortized over the
yang diamortisasi sesuai masa sewa. lease period.
Pendapatan lain-lain ditangguhkan merupakan Other deferred revenue is income from sweepstake program
pendapatan atas program undian selama setahun yang sponsored by suppliers for a year period and to be amortized
didukung oleh supplier dan diamortisasi setiap bulannya. every month.
19. UTANG BANK 19. BANK LOANS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Fasilitas kredit modal kerja 4.999.708.750 - Working capital loans
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Fasilitas kredit investasi 165.000.000.000 87.500.000.000 Investment credit loans
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun (34.000.000.000 ) (31.000.000.000 ) Less current maturities
Bagian jangka panjang 131.000.000.000 56.500.000.000 Long-term portion
59
Page 63
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
19. UTANG BANK (lanjutan) 19. BANK LOANS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI)
Berdasarkan Akta No. 98 tanggal 13 November 2023 dari Based on Deed No. 98 dated November 13, 2023 of
Notaris Charles Hermawan, S.H., mengenai pemberian Notary Charles Hermawan, S.H., concerning the
fasilitas kredit, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit provision of credit facilities, the Company obtained credit
dari Bank BNI yang terdiri dari: facilities from Bank BNI consisting of:
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) dengan dengan a. Revolving Working Capital Credit Facility (KMK) with
jumlah fasilitas maksimum sebesar a maximum facility amount of Rp 50,000,000,000,
Rp 50.000.000.000, jatuh tempo tanggal due on November 12, 2024.
12 November 2024.
b. Fasilitas Kredit Investasi (KI) dengan jumlah fasilitas b. Investment Credit Loan (KI) Facility with a maximum
maksimum sebesar Rp 300.000.000.000, jatuh facility amount of Rp 300,000,000,000, due on
tempo tanggal 12 November 2031. November 12, 2031.
c. Fasilitas Plafond Treasury Line dengan jumlah c. Plafond Treasury Line Facility with a maximum facility
fasilitas maksimum sebesar USD 45.000 atau setara amount of USD 45,000 or equivalent
Rp 720.000.000, jatuh tempo tanggal 12 November Rp 720,000,000, due on November 12, 2024.
2024.
Tingkat bunga atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) dan Interest rate on the Revolving Working Capital Credit
Kredit Investasi (KI) adalah sebesar 6,25% pada tanggal facility (KMK) and Investment Loan (KI) is 6.25% as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023. March 31, 2024 and Desember 31, 2023.
Pada tanggal 31 Maret 2024, saldo pinjaman atas fasilitas As of March 31, 2024, the outstanding balance of
Kredit Investasi (KI) adalah sebesar Investment Credit Loan (KI) facilities amounted to
Rp 165.000.000.000. Terdapat juga saldo pinjaman atas Rp 165,000,000,000. As for Revolving Working Capital
fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) sebesar Rp (KMK) the outstanding balance amounted to Rp
4.999.708.750. 4,999,708,750.
Pada tanggal 31 Maret 2024, fasilitas kredit tersebut As of March 31, 2024, this credit facilities are secured by
dijamin dengan tanah dan bangunan dan persediaan milik land and buildings and inventories owned by
Perusahaan. the Company.
Sehubungan dengan fasilitas pinjaman tersebut, In connection with the loan facility, the Company is required
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi persyaratan to fulfill certain requirements such as
tertentu seperti kewajiban pemenuhan rasio keuangan, the obligation to fulfill financial ratios, which include current
antara lain meliputi, current ratio minimal 1x, interest ratio minimum 1x, interest bearing ratio maximum 2x, debt
bearing ratio maksimum 2x, debt service coverage ratio service coverage ratio minimum 100%, (account
minimal 100%, (piutang usaha + persediaan - hutang receivable + inventory - account payable) compared to
usaha) dibandingkan dengan KMK minimal 125%. Pada KMK at minimum 125%. As of March 31, 2024 and
tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, December 31, 2023, the Company had complied with the
Perusahaan telah memenuhi rasio keuangan tersebut. financial ratio covenants.
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Dana Pensiun Lembaga Keuangan Financial Institution Pension Fund
Grup menandatangani Perjanjian Pengelolaan Dana The Group signed Agreement of Pension Program
Kompensasi Pascakerja dengan Dana Pensiun Lembaga Management for Severance Compensation by Financial
Keuangan PT Bank Negara Indonesia (Persero) tbk Institution Pension Fund with PT Bank Negara Indonesia
(“BNI”). (Persero) tbk (“BNI”).
Tujuan dari program ini adalah untuk memenuhi ketentuan The purpose of this program is to fulfill the provision in
perundang-undangan ketenagakerjaan dan PSAK yang accordance with Labor Law and PSAK, especially about
berlaku, khususnya mengenai pengelolaan dana oleh managing fund by the Group to fulfill the Group’s liabilities
Grup untuk memenuhi liabilitas Grup sehubungan dengan concerning employees’ termination. This program could
pemutusan hubungan kerja karyawan. Program ini hanya only be used for the purpose of the Group’s liabilities
dapat dipergunakan untuk keperluan pembayaran liabilitas arising from termination and pension of employees, who
Grup yang timbul akibat pemutusan hubungan kerja dan are listed as participants in the program.
pensiun karyawan, yang terdaftar sebagai peserta
program.
Pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, As of March 31, 2024 and December 31, 2023, total
jumlah premi yang telah dibayarkan Grup masing-masing premiums paid by the Group amounted to Rp
adalah sebesar Rp 3.651.771.207 dan Rp 3.000.000.000. 3,651,771,207 and Rp 3,000,000,000 respectively.
60
Page 64
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja pada tanggal Group recorded the employee benefits liabilities as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023, berdasarkan March 31, 2024 and December 31, 2023, based on the
perhitungan aktuarial yang dilakukan oleh KKA Marcel actuarial calculation prepared by KKA Marcel Pryadarshi
Pryadarshi Soepeno dan KKA Enny Diah Awal, aktuaris Soepeno and KKA Enny Diah Awal, an independent
independen, yang menggunakan metode “Projected Unit actuary, applied the “Projected Unit Credit” method.
Credit”.
Asumsi-asumsi pokok yang digunakan dalam perhitungan Key assumptions used for actuarial calculation are as
aktuaria tersebut adalah sebagai berikut: follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Tingkat diskonto 7,00% 7,00% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 7,00% 7,00% Salary increment rate
Tingkat mortalitas TMI-IV TMI-IV Mortality rate
Usia pensiun 56 tahun/years 56 tahun/years Retirement age
Tingkat kecacatan 10% dari 10% dari Disability rate
TMI-IV/ TMI-IV/
10% from 10% from
TMI-IV TMI-IV
Analisis liabilitas diestimasi atas liabilitas imbalan kerja Analysis of employee benefits liabilities which is presented
yang disajikan sebagai “Liabilitas Imbalan Kerja” di laporan as “Employee Benefits Liabilities” in the consolidated
posisi keuangan konsolidasian dan beban imbalan kerja statement of financial position and employees’ benefits
karyawan yang dicatat dalam laporan laba rugi dan expense as recorded in the consolidated statement of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah profit or loss and other comprehensive income are as
sebagai berikut: follows:
a. Liabilitas imbalan kerja a. Employee benefits liabilities
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Nilai kini liabilitas imbalan Present value of employee
kerja 61.068.772.585 62.279.035.062 benefits obligation
Nilai wajar aset program - (3.435.630.056 ) Fair value of plan assets
Estimasi liabilitas yang diakui Estimated liabilities recognized in
dalam laporan posisi the consolidated statements
keuangan konsolidasian 61.068.772.585 58.843.405.006 of financial position
b. Beban imbalan kerja karyawan b. Employee benefits expense
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Biaya jasa kini 3.005.838.786 2.951.868.450 Current service costs
Biaya bunga - - Interest costs
Hasil yang diharapkan dari Expected Return on
aktiva program - - Plan Assets
Beban imbalan kerja karyawan Employee benefits expense
tahun berjalan 3.005.838.786 2.951.868.450 for current year
61
Page 65
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Imbalan Pascakerja (lanjutan) Post-Employment Benefits (continued)
c. Mutasi nilai bersih atas imbalan kerja karyawan c. The change in the employee benefits expense
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Saldo awal 58.843.405.006 58.318.383.336 Beginning balance
Beban imbalan kerja karyawan Employee benefit expense
dalam tahun berjalan for current year
(Catatan 27 dan 28) 3.005.838.786 11.447.482.087 (Notes 27 and 28)
Pembayaran imbalan kerja Payment of employee
selama tahun berjalan (780.471.207 ) (6.981.798.416 ) benefits for current year
Kontribusi aset program - (3.421.621.680 ) Contribution of plan assets
Pengukuran kembali: Remeasurement:
- Perubahan asumsi Changes in financial -
keuangan - 790.908.879 assumptions
- Penyesuaian pengalaman Experience adjustments on -
atas liabilitas - (1.309.949.200 ) obligation
Saldo akhir 61.068.772.585 58.843.405.006 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa estimasi liabilitas Management believes that the above estimated liabilities are
tersebut di atas cukup untuk memenuhi ketentuan yang adequate to cover the prevailing requirements.
berlaku.
21. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Modal Saham Share Capital
Komposisi kepemilikan saham Perusahaan pada tanggal The shareholders and their share ownership as of
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai March 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
berikut:
Jumlah Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Shares Ownership Total Shareholders
Tuan Kambiyanto Kettin 1.543.739.100 22,74% 38.593.477.500 Mr. Kambiyanto Kettin
PT Buanatata Adisentosa 1.595.423.600 23,50% 39.885.590.000 PT Buanatata Adisentosa
PT Tancorp Surya Sukses 1.595.423.600 23,50% 39.885.590.000 PT Tancorp Surya Sukses
Global House International Global House International
Company Limited 1.493.800.000 22,00% 37.345.000.000 Company Limited
Lain-lain (masing-masing dengan Others (each with ownership
pemilikan di bawah 5%) 561.613.700 8,26% 14.040.342.500 interest below 5%)
Jumlah 6.790.000.000 100,00% 169.750.000.000 Total
62
Page 66
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
21. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan Akta Notaris No. 6 tanggal 9 Februari 2022 oleh Based on Notarial Deed No. 6 dated February 9, 2022,
Notaris Liestiani Wang, S.H., M.Kn. Notaris di Jakarta by Notary Liestiani Wang, S.H., M.Kn. Notary in South Jakarta,
Selatan, Para Pemegang Saham Perusahaan memutuskan the Company’s shareholders decided and approved on the
dan menyetujui hal - hal sebagai berikut: followings:
• Pelaksanaan Penawaran Umum melalui pengeluaran • The execution of the Initial Public Offering/IPO of
saham baru dari dalam simpanan (portepel) the Company through the issuance of new shares from
Perusahaan sebanyak-banyaknya 1.099.000.000 the Company’s portfolio at total maximum 1,099,000,000
saham dengan nilai nominal masing-masing saham shares with Rp 25 price per shares or maximum 16.01%
sebesar Rp 25 atau sebanyak-banyaknya 16,01% dari from the Company’s total issued and paid-up capital after
total modal ditempatkan dan disetor penuh dalam the Initial Public Offering/IPO, to be offered to the public
Perusahaan setelah Penawaran Umum, untuk and listed on the Indonesia Stock Exchange, which
ditawarkan kepada masyarakat dan dicatatkan di Bursa includes the ESA program, as well as registration of the
Efek Indonesia, yang di dalamnya sudah termasuk Company’s shares in collective custody in accordance
program ESA, serta pendaftaran saham Perseroan with the regulations of
dalam penitipan kolektif sesuai dengan the Indonesian Central Securities Depository
peraturan-peraturan PT Kustodian Sentral Efek (PT KSEI). The Company’s Shareholders declare
Indonesia (PT KSEI). Pemegang Saham Perusahaan the waiver of preemptive rights of the Company’s
dengan ini menyatakan dan mengesampingkan haknya shareholders to subscribe the new shares issued.
untuk mengambil bagian atas saham yang baru
dikeluarkan tersebut.
Anggota Komisaris dan Direksi Perusahaan yang memiliki The Company’s Commissioners and Directors who own
saham Perusahaan, sesuai Daftar Pemegang Saham the share of the Company, based on the records
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2024 dan 31 maintained by the Company’s Share Registrar as of March
Desember 2023 adalah sebagai berikut: 31, 2024 and December 31, 2023 are as follows:
Jumlah Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Shares Ownership Total Shareholders
Direktur Utama President Director
Tuan Kambiyanto Kettin 1.543.739.100 22,74% 38.593.477.500 Mr. Kambiyanto Kettin
Direktur Director
Tuan Johnny Liyanto 51.378.600 0,76% 1.284.465.000 Mr. Johnny Liyanto
Jumlah 1.595.117.700 23,50% 39.877.942.500 Total
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of Group’s capital management is to
memastikan terpeliharanya rasio modal yang sehat untuk ensure that they maintain healthy capital ratios in order to
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi support their business and maximize shareholder value.
pemegang saham.
Grup dipersyaratkan oleh Undang-undang Perseroan Group are also required by the Limited Liability Company
Terbatas No. 40 Tahun 2007 untuk menyisihkan dan Law No. 40 Year 2007 to contribute and maintain a non-
mempertahankan suatu dana cadangan yang tidak boleh distributable reserve fund until the said reserve reaches
didistribusikan sampai dana cadangan tersebut mencapai 20% of the issued and fully paid share capital. This
20% dari modal saham diterbitkan dan dibayar penuh. externally imposed capital requirements will be considered
Persyaratan permodalan eksternal tersebut akan with by Group in next Annual General Shareholders
dipertimbangkan oleh Grup dalam Rapat Umum Meeting (“AGM”).
Pemegang Saham (“RUPS”) tahunan berikutnya.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan Group manage their capital structure and make
penyesuaian berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. adjustments to it, in light of changes in economic
Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur conditions. In order to maintain and adjust
permodalan, Grup dapat menyesuaikan usulan the capital structure, Group may adjust the proposed
pembayaran dividen kepada pemegang saham, dividend payment to shareholders, issue new shares, or
menerbitkan saham baru atau mengusahakan tambahan raise additional debt financing.
pendanaan melalui pinjaman.
63
Page 67
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
21. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
(lanjutan) (continued)
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun No changes were made in the objectives, policies or
proses dalam manajemen modal untuk tahun yang processes for managing capital for the years ended March
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan 31 31, 2024 and December 31, 2023.
Desember 2023.
Kebijakan Grup adalah mempertahankan struktur Group’s policy is to maintain a healthy capital structure in
pemodalan yang sehat untuk mengamankan akses order to secure access to finance at a reasonable cost.
terhadap pendanaan pada biaya yang wajar.
Tambahan Modal Disetor Additional Paid-in Capital
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Agio saham: Additional paid-in capital arising from:
Penawaran umum perdana Initial public offering
(Catatan 1b) 467.968.000.000 467.968.000.000 (Note 1b)
Biaya emisi saham Share issuance cost
(Catatan 1b dan 2x) (5.815.403.025 ) (5.815.403.025 ) (Notes 1b and 2x)
Difference in value from
Selisih nilai restrukturisasi entitas restructuring of entities under
sepengendali (Catatan 2c) 20.520.643.656 20.520.643.656 common control (Note 2c)
Pengampunan pajak 507.989.000 507.989.000 Tax amnesty
Jumlah 483.181.229.631 483.181.229.631 Total
22. DIVIDEN TUNAI DAN DANA CADANGAN UMUM 22. CASH DIVIDENDS AND GENERAL RESERVES
Perusahaan Company
Berdasarkan Akta Notaris Syarifudin, S.H., No. 08 tanggal Based on Notarial Deed No. 08 of Syarifudin, S.H., dated
9 Juni 2023, para pemegang saham antara lain, June 9, 2023, the shareholders among others, approved
menyetujui pembagian dividen atas laba bersih dividend distribution of the Company’s net profit for the
Perusahaan tahun buku 2022 sebesar financial year 2022 amounted to Rp 15,617,000,000
Rp 15.617.000.000 (lima belas miliar enam ratus tujuh (fifteen billion six hundred seventeen million rupiah) or
belas juta rupiah) atau Rp 2,3 (dua koma tiga Rupiah) per Rp 2,3 (two point three Rupiah) per share to all
saham kepada seluruh pemegang saham Perusahaan, Shareholders of the Company, so that the total dividends
sehingga dividen seluruhnya yang akan diterima oleh will be received by the Company's shareholders for the
pemegang saham Perusahaan untuk tahun buku yang year ended December 31, 2022 with total amounting to
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 semuanya Rp 30,555,000,000. In the same AGM, the shareholders
berjumlah Rp 30.555.000.000. Dalam RUPST tersebut, also agreed to appropriate portion of net profit from year
para pemegang saham juga menyetujui untuk 2022 for general reserve purposes amounting to
mencadangkan sejumlah Rp 5.000.000.000 dari laba Rp 5,000,000,000, in accordance with the existing
bersih Perusahaan tahun 2022, sebagai dana cadangan regulations.
umum Perusahaan sesuai ketentuan yang berlaku.
Berdasarkan Keputusan Rapat Dewan Direksi dan Based on the Resolution of the Meetings of the Board of
Komisaris Perusahaan tanggal 28 Oktober 2022, Directors and Commissioners of the Company on
memutuskan dan menyetujui pembagian Dividen Tunai 28 October 2022, has decided and approved the
Interim untuk Tahun Buku 2022 sebesar distribution of the Interim Cash Dividend for the 2022
Rp 14.938.000.000 (empat belas miliar sembilan ratus tiga Financial Year of Rp 14,938,000,000 (fourteen billion nine
puluh delapan juta rupiah) atau Rp 2,2 (dua koma dua hundred thirty eight million rupiah) or Rp 2,2 (two point two
Rupiah) per saham kepada seluruh Pemegang Saham Rupiah) per share to all Shareholders of the Company.
Perusahaan.
Entitas Anak Subsidiary
Berdasarkan keputusan tertulis para pemegang saham Based the shareholders’ decision statetement in lieu of
sebagai pengganti rapat umum pemegang saham the extraordinary general meeting of shareholders on
luar biasa pada tanggal 22 Juni 2023, para pemegang June 22, 2023, MI’s shareholders among others, approved
saham MI antara lain, menyetujui pembagian dividen atas dividend distribution of the MI’s net profit year 2022
laba tahun berjalan MI tahun 2022 sebesar amounted to Rp 13,454,558,100 to the MI's shareholders
Rp 13.454.558.100 kepada masing-masing pemegang according to their percentage of ownership.
saham MI sesuai dengan persentase kepemilikannya.
64
Page 68
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
23. SALDO LABA 23. RETAINED EARNINGS
Unsur saldo laba merupakan akumulasi dari akun-akun The components of retained earnings represent
sebagai berikut: accumulation from following accounts as follows:
31 Maret 2024/ 31 Desember 2023/
March 31, 2024 December 31, 2023
Saldo laba awal tahun 587.971.412.072 517.537.077.944 Beginning balance retained earnings
Laba tahun berjalan yang dapat Income for the year
diatribusikan kepada pemilik attributable to owners of
entitas induk 24.335.568.268 85.646.482.678 the parent entity
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak - 404.851.450 for the year - net of tax
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - setelah pajak - - benefit obligation - net of tax
Dividen tunai - (15.617.000.000 ) Cash dividends
Dividen interim - - Interim dividends
Jumlah 612.306.980.340 587.971.412.072 Total
24. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 24. NON-CONTROLLING INTEREST
Kepentingan Non-Pengendali (KNP) dalam ekuitas Entitas Non-Controlling Interest (NCI) in equity of consolidated
Anak Perusahaan yang dikonsolidasikan pada tanggal 31 Subsidiary as of March 31, 2024 and December 31, 2023,
Maret 2024 dan 31 Desember 2023, masing-masing amounted to Rp 1,434 and Rp 1,378, respectively.
adalah sebesar Rp 1.434 dan Rp 1.378. Sementara itu, Meanwhile, the share of NCI in income for the year of
bagian dari laba KNP entitas anak Perusahaan yang the consolidated subsidiary for the year then ended March
dikonsolidasikan untuk tahun yang berakhir tanggal 31 31, 2024 and 2023, amounted to
Maret 2024 dan 2023 masing-masing adalah sebesar Rp Rp 56 and Rp 51, respectively.
56 dan Rp 51.
25. PENJUALAN BERSIH 25. NET SALES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Bahan bangunan 416.519.355.160 408.200.464.982 Building materials
Bahan finishing 261.401.384.687 257.030.020.521 Finishing materials
Lain-lain 14.995.419.093 14.759.707.371 Others
Jumlah 692.916.158.940 679.990.192.874 Total
Penjualan Konsinyasi Consignment Sales
Bahan bangunan 6.043.036.454 5.164.627.830 Building materials
Bahan finishing 145.146.494 100.866.342 Finishing materials
Lain-lain 8.444.978 716.811 Others
Sub-Jumlah 6.196.627.927 5.266.210.983 Sub-Total
Jumlah 699.112.786.867 685.256.403.857 Total
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 26) Cost of Consignment Sales (Note 26)
Bahan bangunan (4.171.854.673 ) (4.058.022.423 ) Building materials
Bahan finishing (114.097.735 ) (81.713.789 ) Finishing materials
Lain-lain (6.565.727 ) (540.000 ) Others
Sub-Jumlah (4.292.518.135 ) (4.140.276.212 ) Sub-Total
Jumlah 694.820.268.732 681.116.127.645 Total
65
Page 69
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
25. PENJUALAN BERSIH (lanjutan) 25. NET SALES (continued)
Pada periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- In three-month periods ended March 31, 2024 and 2023,
tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, penjualan bersih the above net sales included an allowance for customer
di atas sudah termasuk pencadangan poin loyalty point, amounting to Rp 4,476,614,252 and Rp
loyalitas pelanggan - bersih, masing-masing sebesar 4,180,173,087, respectively.
Rp 4.476.614.252 dan Rp 4.180.173.087.
Sebagian penjualan, yaitu sekitar 0,02% dan 0,03%, A portion of sales, approximately 0.02% and 0.03% in
masing-masing pada periode tiga bulan yang berakhir three-month periods ended March 31, 2024 and 2023,
pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, dilakukan respectively, were made to related parties (Note 16).
kepada pihak berelasi (Catatan 16).
Pada periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- There are no sales to customers which amount exceeding
tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, tidak terdapat penjualan 10% of the net revenues in three-month periods ended
kepada pelanggan yang nilai penjualannya melebihi 10% March 31, 2024 and 2023.
dari pendapatan bersih.
Uang muka penjualan merupakan uang muka yang Advances from customers represents an advance paid by
dibayarkan oleh pelanggan pihak ketiga untuk pembelian the third parties customer for the purchase of merchandise
barang dagangan masing-masing sebesar Rp amounting to Rp 19,210,626,962 and
19.210.626.962 dan Rp 10.708.198.544, pada tanggal Rp 10,708,198,544, respectively, as of March 31, 2024
31 Maret 2024 dan 2023. and 2023.
26. BEBAN POKOK PENJUALAN 26. COST OF GOODS SOLD
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Persediaan barang dagangan awal 775.059.863.416 662.926.255.628 Beginning merchandise inventories
Pembelian bersih 570.296.220.329 573.612.479.254 Net purchases
Merchandise inventories
Barang dagangan tersedia untuk dijual 1.345.356.083.745 1.236.538.734.882 available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (784.576.207.009 ) (677.193.218.626 ) Ending merchandise inventories
Jumlah 560.779.876.736 559.345.516.256 Total
Terdiri dari: Consist of:
Beli putus 556.487.358.600 555.205.240.044 Cost of direct sales
Konsinyasi (Catatan 25) 4.292.518.135 4.140.276.212 Cost of consignment sales (Note 25)
Jumlah 560.779.876.736 559.345.516.256 Total
Sebagian pembelian, yaitu sekitar 15,12% dan 12,96%, A portion of purchases, approximately 15,12% and 12.96%
masing-masing pada periode tiga bulan yang berakhir in three-month periods ended March 31, 2024 and 2023,
pada tanggal-tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, dilakukan respectively, were made to related parties (Note 16).
kepada pihak berelasi (Catatan 16).
Pada periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal- There are no purchases from suppliers which amount
tanggal 31 Maret 2024 dan 2023, tidak terdapat pembelian exceeding 10% of the net revenues in three-month periods
dari pemasok yang nilai pembeliannya melebihi 10% dari ended March 31, 2024 and 2023.
pendapatan bersih.
27. BEBAN PENJUALAN 27. SELLING EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Gaji dan tunjangan 53.170.753.869 49.533.555.839 Salaries and allowances
Iklan dan promosi 4.905.661.487 6.874.708.060 Advertising and promotion
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
(Catatan 10 dan 12) 5.616.274.964 5.756.797.286 (Note 10 and 12)
Keamanan dan kebersihan 4.666.929.760 3.704.969.596 Security and cleaning services
Listrik, air dan telepon 4.173.615.935 3.647.380.606 Electricity, water and telephone
66
Page 70
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
27. BEBAN PENJUALAN (lanjutan) 27. SELLING EXPENSES (continued)
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Depreciation of right-of-use
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 11) 4.181.355.580 2.370.740.059 assets (Note 11)
Administrasi kartu kredit 2.619.847.792 2.775.717.975 Credit card administration
Pemeliharaan dan perbaikan 2.863.600.173 2.948.302.480 Maintenance and repairs
Imbalan kerja karyawan (Catatan 20) 2.632.662.348 2.501.198.124 Employee benefits (Note 20)
Beban kantor 1.671.858.699 1.120.151.090 Office expense
Pajak dan perijinan 1.884.620.675 410.762.179 Taxes and licenses
Asuransi 555.702.485 734.363.401 Insurance
Lain-lain 1.939.294.883 1.340.070.217 Others
Jumlah 90.882.178.650 83.718.716.912 Total
28. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 28. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Gaji dan tunjangan 17.208.016.991 18.017.802.463 Salaries and allowances
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
(Catatan 10 dan 12) 1.149.817.053 760.231.853 (Notes 10 and 12)
Imbalan kerja karyawan (Catatan 20) 373.176.438 450.670.326 Employee benefits (Note 20)
Jasa profesional 1.306.539.835 151.317.440 Professional fees
Pemeliharaan dan perbaikan 634.580.829 603.472.493 Maintenance and repairs
Depreciation of right-of-use
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 11) 284.272.977 557.868.955 assets (Note 11)
Beban kantor 466.803.203 445.593.337 Office expense
Sewa 395.463.000 350.513.444 Rentals
Listrik, air dan telepon 294.317.682 309.963.452 Electricity, water and telephone
Asuransi 45.483.944 51.244.896 Insurance
Lain-lain 1.290.177.715 347.077.622 Others
Jumlah 23.448.649.667 22.045.756.281 Total
29. PENDAPATAN KEUANGAN, BEBAN KEUANGAN DAN 29. FINANCE INCOME, FINANCE CHARGES AND OTHERS
PENDAPATAN LAIN-LAIN - BERSIH INCOME - NET
Rincian pendapatan keuangan, beban keuangan dan Details of finance income, finance charges and others
pendapatan lain-lain - bersih adalah sebagai berikut: income - net are as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Pendapatan Keuangan Finance Income
Bunga bank 2.869.948.386 3.717.263.982 Bank interest
Beban Keuangan Finance Charges
Bunga atas liabilitas sewa Interest on lease liabilities
(Catatan 11) 2.343.444.516 1.327.677.346 (Note 11)
Administrasi bank 24.672.395 61.370.814 Bank administrative charges
Bunga pinjaman 1.758.940.278 - Interest loans
Jumlah 4.127.057.189 1.389.048.160 Total
Pendapatan Lain-lain - Bersih Others Income - Net
Pendapatan sewa 3.823.999.381 3.569.416.086 Rent income
Pendapatan parkir dan cafe 1.152.229.815 937.462.545 Parking and cafe income
Pendapatan transportasi 647.191.378 632.395.692 Transportation income
Lain-lain - bersih 1.141.488.897 748.743.802 Others - net
Jumlah 6.764.909.471 5.888.018.125 Total
67
Page 71
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
30. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN ARUS 30. SUPPLEMENTARY INFORMATION TO THE
KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
a. Aktivitas non-kas a. Non-cash activities
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Perolehan aset hak-guna melalui Acquisition of right-of-use assets
liabilitas sewa - - through lease liabilities
Penambahan aset tetap dari Additions to fixed assets from
uang muka pembelian advance for purchase of
aset tetap - - fixed assets
b. Rekonsiliasi utang neto b. Net debt reconciliation
Aktivitas Modifikasi 31 Maret
1 Januari 2024/ Non-kas/ kontrak sewa/ 2024/
January 1, Arus Kas/ Non-cash Modification of March 31,
2024 Cash Flows Activities lease contract 2024
Utang bank jangka
pendek - 4.999.708.750 - - 4.999.708.750 Short-term bank loans
Utang bank jangka
panjang 87.500.000.000 77.500.000.000 - - 165.000.000.000 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 113.728.349.590 (1.885.600.523 ) - - 111.842.749.073 Lease liabilities
Aktivitas Modifikasi 31 Maret
1 Januari 2023/ Non-kas/ kontrak sewa/ 2023/
January 1, Arus Kas/ Non-cash Modification of March 31,
2023 Cash Flows Activities lease contract 2023
Utang bank - - - - - Bank loans
Liabilitas sewa 61.763.879.375 (2.532.295.128) - - 59.231.584.247 Lease liabilities
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN 31. SIGNIFICANT AGREEMENTS
Perjanjian Sewa Lease Agreements
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on October 14, 2021,
14 Oktober 2021, Perusahaan menyewa bangunan the Company leased the building located on
yang terletak di Jalan Raya Jatiwaringin, Pondok Gede, Jalan Raya Jatiwaringin, Pondok Gede, Bekasi from
Bekasi dari PT Binamandiri Majugemilang (pihak ketiga) PT Binamandiri Majugemilang (third party) with a rental
dengan periode sewa yang dimulai bulan Februari 2022 period that starts on February 2022 and will end on
dan akan berakhir pada bulan Februari 2042. February 2042.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on Agustus 29, 2022,
29 Agustus 2022, Perusahaan menyewa 2 bangunan the Company leased 2 buildings located on
yang terletak di Komplek Multi Guna No. 15-16, Deli Komplek Multi Guna No. 15-16, Deli Serdang, Percut Sei,
Serdang, Percut Sei, Sumatera Utara dari William Salim Sumatera Utara from William Salim (third party) with a
(pihak ketiga) dengan periode sewa yang dimulai bulan rental period that starts on October 2022 and will end on
Oktober 2022 dan akan berakhir pada bulan Oktober October 2025.
2025.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on June 13, 2022,
13 Juni 2022, Perusahaan menyewa bangunan yang the Company leased the building located on
terletak di Jalan Ring Road No. 99-S, Setia Budi II, Jalan Ring Road No. 99-S, Setia Budi II, Medan from
Medan dari Irawan Rusli (pihak ketiga) dengan periode Irawan Rusli (third party) with a rental period that starts on
sewa yang dimulai tanggal 13 November 2022 dan akan November 13, 2022 and will end on
berakhir pada tanggal 13 November 2032. November 13, 2032.
68
Page 72
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 31. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Sewa (lanjutan) Lease Agreements (continued)
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on July 24, 2023,
24 Juli 2023, Perusahaan menyewa bangunan gudang the Company leased the warehouse building located on
yang terletak di Jalan Imam Bonjol No. 198, Karawaci, Jalan Imam Bonjol No. 198, Karawaci, Kota Tangerang,
Kota Tangerang, Banten dari Bambang Sihono (pihak Banten from Bambang Sihono (third party) with a rental
ketiga) dengan periode sewa yang dimulai tanggal period that starts on August 1, 2023 and will end on
1 Agustus 2023 dan akan berakhir pada tanggal July 31, 2026.
31 Juli 2026.
- Pada tanggal 9 April 2018, Entitas Anak (MI) dengan - On April 9, 2018, the Subsidiary (MI) with
Guntoro Ongkowidjojo (pihak ketiga) mengadakan Guntoro Ongkowidjojo (third party) entered into
perjanjian sewa menyewa atas bangunan dan lahan a lease agreement for buildings and land for parking
untuk parkir kendaraan yang terletak di Jalan Muncul No. vehicles located on Jalan Muncul No. 8, Sidoarjo, East
8, Sidoarjo, Jawa Timur dengan periode sewa yang telah Java with an extended rental period from
diperpanjang dari tanggal 1 Januari 2023 sampai dengan January 1, 2023 to December 31, 2027.
31 Desember 2027.
- Pada tanggal 13 Februari 2020, Entitas Anak (MI) - On February 13, 2020, the Subsidiary (MI) with I Ketut
dengan I Ketut Carma (pihak ketiga) mengadakan Carma (third party) entered into a lease agreement for
perjanjian sewa menyewa atas bangunan yang terletak buildings located on Desa Gubug, Tabanan Sub-District,
di Desa Gubug, Kecamatan Tabanan, Bali dengan Bali with a rental period from April 1, 2020 to April 1, 2025.
periode sewa dari tanggal 1 April 2020 sampai dengan 1
April 2025.
- Pada tanggal 25 Mei 2023, Entitas Anak (MI) dengan PT - On May 25, 2023, the Subsidiary (MI) with PT Graha
Graha Rajawali Perkasa (pihak ketiga) mengadakan Rajawali Perkasa (third party) entered into a lease
perjanjian sewa menyewa atas bangunan yang terletak agreement for buildings located on Jalan Rajawali
di Jalan Rajawali No. 55-57, Surabaya dengan periode No. 55-57, Surabaya with a rental period from
sewa dari tanggal 25 Oktober 2023 sampai dengan October 25, 2023 to October 25, 2043.
25 Oktober 2043.
Perjanjian Kerjasama Cooperation Agreements
- Perusahaan melakukan beberapa perjanjian pembelian - The Company entered into several trade merchandise
barang dagang, antara lain dengan purchase agreements, among others with PT Satya
PT Satya Langgeng Sentosa, PT ICI Paints Indonesia, Langgeng Sentosa, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya
PT Surya Pertiwi Tbk, PT Dekoramik Perdana, Pertiwi Tbk, PT Dekoramik Perdana, PT Suryaprabha
PT Suryaprabha Jatisatya (pihak berelasi), PT Palma Jatisatya (related party), PT Palma Conte Mas (related
Conte Mas (pihak berelasi), PT Jotun Indonesia, party), PT Jotun Indonesia, PT Sayap Mas Utama,
PT Sayap Mas Utama, PT Kokoh Inti Arebama Tbk PT Kokoh Inti Arebama Tbk (related party), PT Niro
(pihak berelasi), PT Niro Ceramic Sales Indonesia, Ceramic Sales Indonesia, with the agreed terms and
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang disepakati conditions.
bersama.
- Entitas Anak (MI) melakukan beberapa perjanjian - The Subsidiary (MI) entered into several trade
pembelian barang dagang, antara lain dengan merchandise purchase agreements, among others with
PT Palma Conte Mas (pihak berelasi), PT Satya PT Palma Conte Mas (related party), PT Satya
Langgeng Sentosa, PT Adyabuana Persada, Langgeng Sentosa, PT Adyabuana Persada,
PT Suryaprabha Jatisatya (pihak berelasi), PT Suryaprabha Jatisatya (related party),
PT Dekoramik Perdana, PT Graha Mitra Gita PT Dekoramik Perdana, PT Graha Mitra Gita
Lestarindo, CV Casa Fiero, PT Kurnia Niagatama Lestarindo, CV Casa Fiero, PT Kurnia Niagatama
Sejahtera, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya Pertiwi Sejahtera, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya Pertiwi
Tbk, PT Kokoh Inti Arebama Tbk, sesuai dengan syarat Tbk, PT Kokoh Inti Arebama Tbk, with the agreed terms
dan ketentuan yang disepakati bersama. and conditions.
69
Page 73
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 31. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Kerjasama (lanjutan) Cooperation Agreements (continued)
- Berdasarkan perjanjian kerjasama tanggal 30 Juni - Based on the cooperation agreement dated June 30,
2023, Perusahaan mengadakan kerjasama dengan 2023, the Company entered into a partnership Siam
Siam Global House Public Company Limited untuk Global House Public Company Limited for the
pengembangan program perangkat lunak Agilis ERP development of Agilis ERP software program
sampai dengan Maret 2024. until March 2024.
- Pada tanggal 30 Juni 2023, Perusahaan mengadakan - On June 30, 2023, the Company entered into a
perjanjian kerjasama dengan SCG Distribution Co., cooperation agreement with SCG Distribution Co., Ltd.,
Ltd., (pihak berelasi) untuk penggunaan layanan (related party) for the use of import product sourcing
penyediaan barang import (sourcing import product) services from SCG Distribution Co., Ltd. The agreement
dari SCG Distribution Co., Ltd. Perjanjian tersebut has a duration of 5 years.
memiliki jangka waktu selama 5 tahun.
Perjanjian Bank Bank Agreement
PT Bank Central Asia Tbk (Bank BCA) PT Bank Central Asia Tbk (Bank BCA)
Berdasarkan Surat No. 30048/GBK/2022 tanggal Based on Letter No. 30048/GBK/2022 dated
2 Februari 2022 mengenai perubahan atas Perjanjian February 2, 2022 concerning amendment to Credit
Kredit No. 9 tanggal 9 Agustus 2006, Perusahaan Agreement No. 9 dated August 9, 2006, the Company
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Central Asia Tbk obtained credit facilities from PT Bank Central Asia Tbk
sebesar Rp 50.000.000.000 dengan jangka waktu sampai amounted to Rp 50.000.000.000, with term of this facility up
dengan tanggal 9 November 2022, terakhir telah to November 9, 2022, the latest has been extended until
diperpanjang sampai dengan 9 November 2023, dan November 9, 2023, and bears annual interest rate of 8% in
dikenakan bunga pertahun masing-masing sebesar 8% 2023 and 2022, respectively.
pada tahun 2023 dan 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2022, fasilitas kredit tersebut As of December 31, 2022, this credit facilities are secured
dijamin dengan tanah, perlengkapan dan persediaan milik by land, equipments and inventories owned by
Perusahaan. the Company.
Pada tanggal 31 Desember 2023, sudah tidak terdapat As of December 31, 2023, there are no credit facilities, and
fasilitas kredit, dan tanah, perlengkapan dan persediaan land, equipments and inventories owned by the Company
milik Perusahaan yang dijaminkan. that are used as collateral.
32. LABA PER SAHAM DASAR 32. BASIC EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham dasar adalah sebagai berikut: The calculation of basic earnings per share is as follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Laba tahun berjalan yang dapat Income for the year attributable
diatribusikan kepada to equity holders of
pemilik Entitas Induk 85.646.482.678 23.575.280.456 the Parent Company
Jumlah rata-rata Weighted average
tertimbang saham 6.790.000.000 6.790.000.000 number of shares
Laba per saham dasar 13 3,47 Basic earnings per share
70
Page 74
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
33. INFORMASI SEGMEN 33. SEGMENT INFORMATION
Informasi segmen di bawah ini dilaporkan berdasarkan The following segment information is prepared based on the
informasi yang digunakan oleh manajemen untuk information that is used by management to evaluate the
mengevaluasi kinerja setiap segmen usaha dan performance of each business segment and in determining
mengalokasikan sumber daya. the allocation of resources.
Segmen Usaha Business Segment
31 Maret 2024 / March 31, 2024
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Penjualan bersih 418.385.885.537 261.436.833.090 14.997.550.104 694.820.268.732 Net sales
Beban pokok penjualan (329.948.073.380 ) (214.916.575.537 ) (11.622.709.683 ) (556.487.358.600 ) Cost of goods sold
Hasil segmen (laba bruto) 88.437.812.157 46.520.257.554 3.374.840.420 138.332.910.131 Segment result (gross profit)
Beban penjualan tidak Unallocated selling
dapat dialokasikan (90.882.178.650 ) expenses
Beban umum dan Unallocated general
administrasi tidak and administrative
dapat dialokasikan (23.448.649.667 ) expenses
Pendapatan keuangan 2.869.948.386 Finance income
Beban keuangan (4.127.057.189 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 6.764.909.471 Others income - net
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan 29.509.882.483 tax expense
Beban pajak penghasilan (5.174.314.159 ) Income tax expense
Laba tahun berjalan 24.335.568.324 Income for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive
- setelah pajak - income - net of tax
Laba komprehensif Comprehensive income
tahun berjalan 24.335.568.324 for the year
Aset Segmen Segment Assets
Persediaan barang dagang 451.167.515.820 321.356.226.025 17.476.431.225 790.000.173.070 Merchandise inventory
Aset tidak dapat dialokasi 1.349.515.059.203 Unallocated assets
Jumlah Aset 2.139.515.232.273 Total Assets
Liabilitas tidak dapat dialokasikan 874.425.837.607 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 874.425.837.607 Total Liabilities
Penambahan aset tetap 199.773.675.067 Additions of fixed assets
Penyusutan 6.512.105.551 Depreciation
71
Page 75
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
33. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 33. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Usaha (lanjutan) Business Segment (continued)
31 Maret 2023 / March 31, 2023
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Penjualan bersih 409.304.443.186 257.051.652.281 14.760.032.178 681.116.127.645 Net sales
Beban pokok penjualan (330.418.792.750) (213.044.833.485) (11.741.613.809) (555.205.240.044) Cost of goods sold
Hasil segmen (laba bruto) 78.885.650.436 44.006.818.796 3.018.418.370 125.910.887.601 Segment result (gross profit)
Beban penjualan tidak Unallocated selling
dapat dialokasikan (83.718.716.911 ) expenses
Beban umum dan Unallocated general
administrasi tidak and administrative
dapat dialokasikan (22.045.756.281 ) expenses
Pendapatan keuangan 3.717.263.982 Finance income
Beban keuangan (1.389.048.160 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 5.888.018.125 Others income - net
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan 28.362.648.356 tax expense
Beban pajak penghasilan (4.787.367.847 ) Income tax expense
Laba tahun berjalan 23.575.280.509 Income for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive
- setelah pajak - income - net of tax
Laba komprehensif Comprehensive income
tahun berjalan 23.575.280.509 for the year
Aset Segmen Segment Assets
Persediaan barang dagang 398.038.818.944 266.209.319.014 18.404.754.651 682.652.892.609 Merchandise inventory
Aset tidak dapat dialokasi 1.114.120.202.423 Unallocated assets
Jumlah Aset 1.796.773.095.032 Total Assets
Liabilitas tidak dapat dialokasikan 602.878.322.438 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 602.878.322.438 Total Liabilities
Penambahan aset tetap 19.805.092.932 Additions of fixed assets
Penyusutan 6.323.558.411 Depreciation
72
Page 76
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
33. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 33. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Geografis Geographical Segment
Informasi segmen operasi menurut daerah geografis Operating segment information according to
kegiatan usaha Grup adalah sebagai berikut: the geographic area of Group’s business activities is as
follows:
31 Maret 2024/ 31 Maret 2023/
March 31, 2024 March 31, 2023
Jawa Barat 183.059.516.739 183.641.941.013 West Java
Jawa Timur 186.705.034.334 177.282.102.076 East Java
Banten 143.222.427.126 157.898.710.519 Banten
Bali 98.588.269.564 78.597.848.065 Bali
DKI Jakarta 30.302.480.210 32.236.438.044 DKI Jakarta
Lampung 27.891.870.447 28.276.637.305 Lampung
Sumatra Utara 25.050.670.311 23.182.450.622 Sumatra Utara
Jumlah 694.820.268.732 681.116.127.645 Total
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN POLICIES
Tingkat probabilitas risiko yang sangat potensial terjadi Potential risks arising from financial instruments of
dari instrumen keuangan Grup adalah risiko harga pasar, the Group relate to market price risk, interest rate risk,
risiko tingkat bunga, risiko kredit serta risiko likuiditas. credit risk and liquidity risk. Policies on the importance of
Kebijakan akan pentingnya mengelola tingkat risiko ini managing these risks level have increased significantly by
telah meningkat secara signifikan dengan considering some parameters change and volatility of
mempertimbangkan beberapa parameter perubahan dan financial markets both in Indonesia and internationally.
volatilitas pasar keuangan baik di Indonesia maupun
internasional.
Direksi Grup menelaah dan menyetujui kebijakan risiko The Group’s Directors review and approve risk policies
yang mencakup toleransi risiko dalam strategi mengelola covering the risk tolerance in the strategy to manage
risiko-risiko yang dirangkum di bawah ini. the risks which are summarized below.
Faktor-faktor Risiko Keuangan Financial Risk Factors
Risiko Pasar Market Risk
Risiko pasar merupakan risiko yang terutama disebabkan Market risk is a risk primarily due to changes in interest
karena perubahan tingkat bunga, nilai tukar mata uang rates, Rupiah exchange rates, commodity prices and
Rupiah, harga komoditas dan harga modal atau pinjaman, capital or loan prices, which may pose risks to
yang dapat membawa risiko bagi Grup. Dalam the Group. In the Group's business plan, the market risk
perencanaan usaha Grup, risiko pasar yang memiliki that has a direct impact to the Group is in terms of interest
dampak langsung kepada Grup adalah dalam hal rate management.
pengelolaan tingkat bunga.
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau Interest rate risk is the risk that the fair value or future cash
arus kas masa datang dari suatu instrumen keuangan flows of a financial instrument will fluctuate due to changes
akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. in market interest rates. Group is exposed to various risks
Grup dihadapkan pada berbagai risiko terkait dengan associated with fluctuations in market rates. Group's
fluktuasi suku bunga pasar. Risiko tingkat bunga Grup interest rate risk arises from the loans. Loans issued at
timbul dari pinjaman. Pinjaman yang diterbitkan dengan floating interest rates incur interest rate risk on cash flows.
tingkat bunga mengambang menimbulkan risiko suku
bunga atas arus kas.
73
Page 77
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Faktor-faktor Risiko Keuangan (lanjutan) Financial Risk Factors (continued)
Risiko Suku Bunga (lanjutan) Interest Rate Risk (continued)
Grup melakukan penelaahan berkala atas dampak suku Group conducts a periodic review of the interest rate
bunga untuk mengelola risiko suku bunga atas arus kas. impact to manage interest rate risk on cash flows.
Dalam hal tingkat suku bunga mengalami kenaikan di luar In the event that the interest rate rises unreasonably,
kewajaran, maka Grup akan menggantikan fasilitas suku the Group will replace the floating interest rate facility with
bunga mengambang dengan fasilitas suku bunga tetap a fixed term interest rate facility through a conversion of
jangka panjang melalui konversi pinjaman jangka pendek a short-term loan into a long-term loan based on
menjadi pinjaman jangka panjang berdasarkan negosiasi a negotiation or other suitable alternatives.
atau alternatif lain yang sesuai.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Grup akan mengalami Credit risk is the risk that the Group will incur a loss arising
kerugian yang timbul dari pelanggan, klien atau pihak from the customer, client or other party who failed to meet
lawan yang gagal memenuhi liabilitas kontraktual mereka. their contractual obligations. There is no significant
Tidak ada risiko kredit yang terpusat secara signifikan. concentration of credit risk. The Group manage and control
Grup mengelola dan mengendalikan risiko kredit dengan credit risk by setting limits of acceptable risk for customers
menetapkan batasan jumlah risiko yang dapat diterima and monitor the exposure associated with these
untuk pelanggan dan memantau eksposur terkait dengan restrictions.
batasan-batasan tersebut.
Grup melakukan hubungan usaha hanya dengan pihak The Group conduct business relationships only with
ketiga yang diakui dan kredibel. Grup memiliki kebijakan recognized and credible third parties. The Group have
untuk semua pelanggan yang akan melakukan a policy to go through customer credit verification
perdagangan secara kredit harus melalui prosedur procedures. In addition, the amount of receivables are
verifikasi kredit. Sebagai tambahan jumlah piutang monitored continuously to reduce the risk for doubtful
dipantau secara terus menerus untuk mengurangi risiko accounts.
penurunan nilai piutang.
Tabel di bawah merinci kualitas kredit aset keuangan Grup The table below details the credit quality of the Group’s
serta eksposur maksimum risiko kredit: financial assets as well as maximum exposure to credit
risk:
31 Maret 2024 / March 31, 2024
Belum Jatuh Tempo/ 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ Lebih Dari 90 hari/ Jumlah/
Not Past Due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Total
Kas dan setara kas 70.139.441.574 - - - - 70.139.441.574 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 154.000.000.000 - - - - 154.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 7.264.304.089 240.081.168 104.054.820 78.363.463 53.292.633 7.740.096.173 Trade receivables
Piutang lain-lain 5,174,124,682 532,486,262 547.218.316 5.696.187 567.243.529 6,826,768,976 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya 545.432.100 - - - - 545.432.100 Other non-current assets
Jumlah 237.123.302.445 772.567.430 651.273.136 84.059.650 620.536.162 239.251.738.823 Total
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Belum Jatuh Tempo/ 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ Lebih Dari 90 hari/ Jumlah/
Not Past Due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Total
Kas dan setara kas 87.655.272.148 - - - - 87.655.272.148 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 207.000.000.000 - - - - 207.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 5.641.328.398 218.481.390 19.006.103 1.975.104 21.459.625 5.902.250.620 Trade receivables
Piutang lain-lain - 2.734.719.469 - - - 2.734.719.469 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya 912.932.100 - - - - 912.932.100 Other non-current assets
Jumlah 301.209.532.646 2.953.200.859 19.006.103 1.975.104 21.459.625 304.205.174.337 Total
74
Page 78
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Faktor-faktor Risiko Keuangan (lanjutan) Financial Risk Factors (continued)
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas merupakan risiko disaat posisi arus kas Liquidity risk is a risk arising when the cash flow position of
Grup menunjukkan nilai pendapatan jangka pendek tidak the Group are not enough to cover the liabilities which
mencukupi untuk menutupi kebutuhan nilai pengeluaran become due.
jangka pendek.
Pada normanya, di dalam mengelola risiko likuiditas, Grup In the norm, in managing liquidity risk, the Group monitor
memantau dan menjaga tingkat kas dan setara kas yang and maintain levels of cash and cash equivalents deemed
dianggap memadai untuk membebani operasional Grup adequate to finance the operations of the Group, and to
dan untuk mengatasi dampak dari fluktuasi arus kas. Grup overcome the impact of fluctuations in cash flows.
juga secara rutin mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus The Group also regularly evaluate cash flow projections
kas aktual dan terus menelaah kondisi pasar keuangan and actual cash flows and continue to examine
untuk mengambil inisiatif penggalangan dana. Kegiatan ini the condition of financial markets to take a fundraising
dapat meliputi pinjaman bank. initiative. These activities may include bank loans.
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Nilai tercatat dan taksiran nilai wajar dari instrumen The carrying values and the estimated fair values of
keuangan Grup yang dicatat di laporan posisi keuangan the Group’s financial instruments that are carried in
konsolidasian tanggal 31 Maret 2024 dan 31 Desember the consolidated statements of financial position as of
2023 adalah sebagai berikut: March 31, 2024 and December 31, 2023, are as follows:
31 Maret 2024 / March 31, 2024 31 Desember 2023 / December 31, 2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Values Carrying Value Fair Values
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 70.139.441.574 70.139.441.574 93.300.202.462 93.300.202.462 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 154.000.000.000 154.000.000.000 207.000.000.000 207.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 7.740.096.173 7.740.096.173 5.902.250.620 5.902.250.620 Trade receivables
Piutang lain-lain 6.826.768.976 6.826.768.976 2.734.719.469 2.734.719.469 Other receivables
Jumlah aset keuangan lancar 238.706.306.723 238.706.306.723 308.937.172.551 308.937.172.551 Total current financial assets
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Current Financial Liabilities
Utang usaha 441.479.217.528 441.479.217.528 510.987.317.546 510.987.317.546 Trade payables
Utang lain-lain 8.347.097.151 8.347.097.151 4.523.320.539 4.523.320.539 Other payables
Biaya masih harus dibayar 26.328.334.342 26.328.334.342 25.089.815.079 25.089.815.079 Accrued expenses
Utang jangka panjang yang
jatuh tempo dalam waktu Current maturities of
satu tahun long-term debts
Utang bank 34.000.000.000 34.000.000.000 31.000.000.000 31.000.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 4.798.239.127 4.798.239.127 6.311.010.582 6.311.010.582 Lease liabilities
Utang bank jangka pendek 4.999.708.750 4.999.708.750 - - Short-term bank loans
Jumlah liabilitas keuangan Total current
jangka pendek 519.952.596.898 519.952.596.898 577.911.463.746 577.911.463.746 financial liabilities
Liabilitas Keuangan Jangka Panjang Non-Current Financial Liabilities
Utang jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts - net of
tempo dalam waktu satu tahun current maturities
Utang bank 131.000.000.000 131.000.000.000 56.500.000.000 56.500.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 107.044.509.946 107.044.509.946 107.417.339.008 107.417.339.008 Lease liabilities
Jumlah liabilitas keuangan Total non-current
jangka panjang 238.044.509.946 238.044.509.946 163.917.339.008 163.917.339.008 financial liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 757.997.106.844 757.997.106.844 741.828.802.754 741.828.802.754 Total Financial Liabilities
75
Page 79
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan ditentukan The fair values of the financial assets and liabilities are
berdasarkan jumlah dimana instrumen tersebut dapat determined based on the amount at which the instrument
dipertukarkan dalam transaksi kini antara pihak-pihak could be exchanged in a current transaction between
yang berkeinginan (willing parties) dan bukan merupakan willing parties, other than in a forced sale or liquidation.
penjualan yang dipaksakan atau likuidasi.
Instrumen keuangan yang disajikan di dalam laporan Financial instruments presented in the consolidated
posisi keuangan konsolidasian dicatat sebesar nilai wajar, statement of financial position are carried at fair value,
atau disajikan dalam jumlah tercatat baik karena jumlah otherwise, they are presented at carrying amounts as
tersebut adalah kurang lebih sebesar nilai wajarnya atau either these are reasonable approximation of fair values or
karena nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal. their fair values cannot be realiably measured.
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk The following methods and assumptions were used to
mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok instrumen estimate the fair value of each class of financial instrument
keuangan yang praktis untuk memperkirakan nilai for which it is practical to estimate such value:
tersebut:
Nilai tercatat dari kas dan setara kas, deposito berjangka, The carrying value of cash and cash equivalents,
piutang usaha, piutang lain-lain, utang usaha, time deposits, trade receivables, other receivables,
utang lain-lain dan biaya masih harus dibayar mendekati trade payables, other payables and accrued expenses
nilai wajarnya karena bersifat jangka pendek. approximate their fair values due to their short-term nature.
Nilai tercatat liabilitas sewa diukur sebesar nilai kini dari Lease liabilities are measured at the present value of the
pembayaran kontraktual lessor selama masa sewa, contractual payments due to the lessor over the lease
dengan tingkat diskonto yang ditentukan dengan mengacu term, with the discount rate determined by reference to the
pada tarif implisit dalam sewa kecuali hal ini tidak dapat rate implicit in the lease unless this is not readily
segera ditentukan, dalam hal ini, bunga pinjaman determinable, in which case, the Group’s incremental
inkremental Grup digunakan saat dimulainya sewa. borrowing rate on commencement of the lease is used.
Manajemen menetapkan bahwa nilai wajar uang jaminan Management has determined that the fair values of
yang tidak memiliki kuotasi harga di pasar aktif dan/atau refundable deposits do not have quoted prices in active
nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal adalah markets and/or fair value cannot be measured reliably, are
kurang lebih sebesar nilai tercatatnya. reasonably approximate their carrying amounts.
Nilai wajar utang bank mendekati nilai tercatat karena Fair value of bank loan approximated their carrying value
tingkat suku bunganya dinilai ulang secara berkala. because their interest rates are frequently repriced.
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH DISAHKAN 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT YET
NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF EFFECTIVE
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai tanggal The accounting standards that have been issued up to
penerbitan laporan keuangan konsolidasian Grup namun the date of issuance of Group’s consolidated financial
belum berlaku efektif diungkapkan berikut ini. Manajemen statements, but not yet effective are disclosed below.
bermaksud untuk menerapkan standar tersebut yang The management intends to adopt these standards that
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat efektif. are considered relevant to Group when these standards
become effective.
Berlaku efektif pada atau setelah 1 Januari 2024 Effective beginning on or after January 1, 2024
• PSAK 1 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 1 (Amendment), “Presentation of Financial
Keuangan”: Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Statements”: Classification of Liabilities as Current or
Pendek atau Jangka Panjang Non-current
• PSAK 1 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 1 (Amendment), “Presentation of Financial
Keuangan”: Liabilitas Jangka Panjang dengan Statements”: Non-current Liabilities with Covenants
Kovenan
• PSAK 73 (Amendemen), “Sewa”: Liabilitas Sewa • PSAK 73 (Amendment), “Lease”: Lease Liability in a
dalam Jual dan Sewa Balik Sale and Leaseback
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH DISAHKAN 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT YET
NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF (lanjutan) EFFECTIVE (continued)
76
Page 80
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2024 AS OF MARCH 31, 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Berlaku efektif pada atau setelah 1 Januari 2025 Effective beginning on or after January 1, 2025
• PSAK 74, “Kontrak Asuransi” • PSAK 74, “Insurance Contracts”
• PSAK 74 (Amendemen), “Kontrak Asuransi”, • PSAK 74 (Amendment), “Insurance Contract”, Initial
Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 71 - Informasi Application of PSAK 74 and PSAK 71 - Comparative
Komparatif Information
Grup sedang mengevaluasi dan belum menentukan Group are presently evaluating and have not yet
dampak dari standar akuntansi yang baru dan determined the effects of these new and amended
diamandemen ini terhadap laporan keuangan accounting standards on the consolidated financial
konsolidasian. statements.
Sejalan dengan pengesahan Kerangka Standar Pelaporan In line with the ratification of the Indonesian Financial
Keuangan Indonesia, DSAK-IAI menyetujui perubahan Reporting Standards Framework, DSAK-IAI approved the
nomenklatur Standar Akuntansi Keuangan Indonesia yang change in the Indonesian Financial Reporting Standards
mengatur penomoran PSAK dan ISAK. Hal ini bertujuan nomenclature which regulates the numbering of PSAK and
untuk membedakan antara PSAK dan ISAK yang diadopsi ISAK. This aims to differentiate between PSAK and ISAK
dari International Financial Reporting Standards (IFRS) which are adopted from International Financial Reporting
dan yang tidak. Perubahan nomenklatur Standar Standards (IFRS) and to those which are not. The change
Akuntansi Keuangan Indonesia, yang akan berlaku efektif in the Indonesian Financial Reporting Standards
pada 1 Januari 2024, tidak akan mempengaruhi isi nomenclature, which will become effective on January 1,
masing-masing PSAK dan ISAK. 2024, will not affect the contents of each PSAK and ISAK.
77
Names mentioned 94 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT CATURKARDA DEPO
p.1
unresolved
org
BANGUNAN TBK
p.1
unresolved
person
Poerbaningsih Adi
p.11
unresolved
person
Public Notary Mrs. Poerbaningsih Warsito
p.11 ×2
unresolved
person
Adi Warsito
p.11
unresolved
person
Public Notary Widodo Sugeng Haryono
p.11
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.11
unresolved
org
Minister of Justice
p.11
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.11 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.11 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.11
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12 ×2
unresolved
org
PT Megadepo
p.12
unresolved
org
PT Megadepo Indonesia
p.13 ×5
unresolved
person
Surabaya. Surabaya. Berdasarkan Akta Pendy Tanzil
p.13 ×2
unresolved
person
Anwar
p.13 ×5
unresolved
org
PT Budilestari
p.14
unresolved
org
Bank Indonesia
p.33
unresolved
org
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
p.43 ×2
unresolved
org
Jawa Timur Tbk
p.43
unresolved
org
PT Bank Tabungan Pensiunan
p.43 ×2
unresolved
org
Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk
p.43 ×4
unresolved
org
Nasional Tbk
p.43 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.43
unresolved
org
Banten Tbk
p.43 ×2
unresolved
org
Bank CTBC Indonesia
p.43
unresolved
org
PT Lippo General
p.46
unresolved
org
Insurance Tbk.
p.46
unresolved
org
Negara Indonesia (Persero) Tbk
p.46
unresolved
org
PT Satya Langgeng Sentosa
p.52 ×2
unresolved
org
PT ICI Paints Indonesia
p.52 ×2
unresolved
org
PT Jotun Indonesia Paints
p.52 ×2
unresolved
org
PT Dekoramik Perdana
p.52 ×2
unresolved
org
PT Niro Ceramic Sales Indonesia
p.52 ×2
unresolved
org
PT Adyabuana Persada
p.52 ×2
unresolved
org
PT Nipsea Paint
p.52 ×2
unresolved
org
PT Fajarlestari Sejati
p.53
unresolved
org
PT Fajarlestari Sejati Lain-lain
p.53
unresolved
org
PT Surya Karman Kencana
p.54 ×7
unresolved
org
PT Suryaprabha Jatisatya
p.54 ×6
unresolved
org
PT Suryaprabha Jatisatya Lain-lain
p.54
unresolved
org
PT Palma Conte Mas
p.54 ×7
unresolved
org
PT Palma Conte Mas Lain-lain
p.54
unresolved
org
PT Palma Conte Mas Aset Hak-Guna
p.54
unresolved
org
PT Bahtera Tiara Gemilang
p.54 ×12
unresolved
org
PT Royal Realty
p.54 ×7
unresolved
org
PT Tirtakencana Tata Warna
p.54 ×5
unresolved
org
PT Adora Makmur Sentosa
p.54 ×3
unresolved
org
PT Adora Makmur Sentosa Lain-lain
p.54
unresolved
person
Kam Kettin
p.55
unresolved
org
Kam Kettin PT Sariguna Primatirta Tbk.
p.55
unresolved
org
PT Adora Makmur Sentosa Kamajaya
p.55
unresolved
org
PT Global Andalan Prima
p.55 ×2
unresolved
org
PT Global Andalan Prima Lain-lain
p.55
unresolved
org
PT Bahtera
p.56
unresolved
org
PT Bahtera Tiara
p.56
unresolved
org
PT Bahtera Tiara Gemilang. Gemilang.
p.56
unresolved
person
Notary Liestiani Wang
· Notaris
p.66 ×4
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek
p.66
unresolved
person
Akta Notaris Syarifudin
p.67
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.