Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 259
Page 1
Page 2
DAFTAR ISI
TABLE OF CONTENTS
PROFIL PERUSAHAAN 33
SANGGAHAN DAN BATASAN TANGGUNG JAWAB 7
COMPANY PROFILE
Disclaimer
IDENTITAS PERUSAHAAN 34
TENTANG LAPORAN INI 7
Corporate Identity
About This Report Report
RIWAYAT SINGKAT PERUSAHAAN 35
TINGKAT PEMENUHAN INFORMASI DAN VERIFIKASI 8
Brief History of the Company
Information and Verification Fulfillment Level
KETERANGAN PERUBAHAN NAMA 35
IDENTIFIKASI ASPEK MATERIAL 9
Brief History of the Company Information
Identification of Material Topics
on Name Changes
PENENTUAN ISI DAN BATASAN LAPORAN 9
VISI, MISI DAN NILAI-NILAI PERUSAHAAN 36
Determining Content and Boundary of the Report
Vision, Mission, and Corporate Values
BATASAN TOPIK-TOPIK MATERIAL DALAM LAPORAN 10
BIDANG USAHA 37
Boundary of Material Topics in the Report
Line of Business
ENTITAS YANG TERCAKUP DALAM LAPORAN KEUANGAN 11
PROYEK-PROYEK PERUSAHAAN 38
KONSOLIDASI DAN LAPORAN TAHUNAN TERINTEGRASI 2021 The Company’s Projects
Entities Included in the Consolidated Financial
Statements and Integrated Annual Report of 2021 PROSES DAN MODEL BISNIS STRATEGI USAHA 39
Business Process and Model
PELIBATAN PARA PEMANGKU KEPENTINGAN 11
Stakeholders Engagement of the Company STRATEGI USAHA 40
Business Strategies
KILAS KINERJA 2022 15
PETA WILAYAH USAHA 40
PERFORMANCE HIGHLIGHTS IN 2022 Business Area Map
IKHTISAR KEUANGAN 16 STRUKTUR ORGANISASI 41
Financial Highlights Organization Structure
GRAFIK IKHTISAR KEUANGAN 18 SUSUNAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI 42
Chart of Financial Highlights Composition of the Board of Commissioners and Directors
IKHTISAR SAHAM DAN OBLIGASI 19 PROFIL DEWAN KOMISARIS 44
Shares and Bonds Highlights Profile of the Board of Commissioners
AKSI KORPORASI 20 PROFIL DEWAN DIREKSI 50
Corporate Action Profile of the Board of Directors
AKSI PENGHENTIAN SEMENTARA PERDAGANGAN SAHAM 20 KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM 54
DAN/ATAU PENGHAPUSAN PENCATATAN SAHAM Shareholders Composition
Temporary Stock Trading Suspension and/or Delisting
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM DENGAN 56
23 KEPEMILIKAN SAHAM 5% ATAU LEBIH
LAPORAN MANAJEMEN
Composition of Shareholders with 5%
MANAGEMENT REPORT of Share Ownership or More
LAPORAN DEWAN KOMISARIS 25 KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM DENGAN 56
Board of Commissioners Report KEPEMILIKAN KURANG DARI 5%
Composition of Shareholder with
LAPORAN DIREKSI 29 Less than 5% Share Ownership
Board of Directors Report
KEPEMILIKAN SAHAM DEWAN 57
KOMISARIS DAN DIREKSI
Share Ownership of the Board of
Commissioners and Board of Directors
3
Page 3
KRONOLOGI PENCATATAN SAHAM 57 KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI 114
Share Listing Chronology Nomination and Remuneration Committee
SEKRETARIS PERUSAHAAN 115
KRONOLOGI PENERBITAN DAN PENCATATAN OBLIGASI, 58 Corporate Secretary
SUKUK (OBLIGASI SYARIAH) ATAU OBLIGASI KONVERSI
Bond, Sukuk (Sharia Bond) and UNIT AUDIT INTERNAL 119
Convertible Bond Issuance and Listing Chronology Internal Audit Unit
STRUKTUR GRUP PERUSAHAAN 58 AUDITOR EKSTERNAL 121
Corporate Group Structure External Auditor
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL 121
DAFTAR ENTITAS ANAK 58
Internal Control System
List of Subsidiary
SISTEM MANAJEMEN RISIKO 123
ALAMAT DAN WILAYAH OPERASI ENTITAS ANAK 59
Risk Management System
Address and Operational Areas Of Subsidiaries
KODE ETIK DAN BUDAYA PERUSAHAAN 125
LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL 59 Code of Ethics and Corporate Culture
Capital Market Supporting Institutions and
ProfessionsChanges
PERKARA HUKUM 126
Litigation
INFORMASI PADA WEBSITE PERUSAHAAN 60
Information on Corporate Website
SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN 126
Whistleblowing System
KEANGGOTAAN ASOSIASI 61
Association Membership
SANKSI ADMINISTRATIF 126
Administrative Sanctions
PERUBAHAN YANG BERSIFAT 61
SIGNIFIKAN
PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH MANAJEMEN 126
Significant Changes
DAN/ATAU KARYAWAN (MSOP/ESOP)
Management and/or Employee Stock Ownership Program
PENGHARGAAN DAN SERTIFIKASI 62
(Msop/Esop)
Awards and Certifications
KEBIJAKAN KEPEMILIKAN SAHAM OLEH 127
SUMBER DAYA MANUSIA 66 ANGGOTA DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS
Policy of Share Ownership By The Members of the Board of
HUMAN RESOURCES Directors and Board of Commissioners
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN 71 KEBIJAKAN ANTI KORUPSI 127
Anti-Corruption Policy
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
PENERAPAN ATAS PEDOMAN TATA KELOLA PERUSAHAAN 128
TATA KELOLA PERUSAHAAN YANG BAIK 83 TERBUKA
Implementation of Public Listed Company Corporate
GOOD CORPORATE GOVERNANCE Governance Manual
TATA KELOLA PERUSAHAAN 84
Corporate Governance
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM 86
General Meeting of Shareholders
DEWAN KOMISARIS 89
Board of Commissioners
DIREKSI 100
Board of Directors
KOMITE AUDIT 111
Audit Committee
4
Page 4
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN 133 ASPEK AIR 146
Water Use
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
ASPEK LIMBAH 146
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN 134 Waste Aspect
Corporate Social Responsibility
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN TERKAIT
148
STRATEGI KEBERLANJUTAN 135 KETENAGAKERJAAN, KESEHATAN, DAN KESELAMATAN
Sustainability Strategy KERJA
Corporate Social Responsibility Related To
BUDAYA KEBERLANJUTAN 136 Employment, Occupational Health and Safety
Sustainability Culture
KEGIATAN CSR TERKAIT KETENAGAKERJAAN 149
IKHTISAR KINERJA KEBERLANJUTAN 136 CSR Activities Related To Employment
Sustainability Performance Highlights
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN,
TATA KELOLA KEBERLANJUTAN 138 149
TERKAIT PENGEMBANGAN MASYARAKAT
Sustainability Governance Corporate Social Responsibility Related To
Community Development
KINERJA EKONOMI 140
Economic Performance TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN,
TERKAIT KONSUMEN DAN PRODUK 150
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN TERKAIT
142 Corporate Social Responsibility Related To
LINGKUNGAN
Consumers and Product
Corporate Social Responsibility Related To Environment
ASPEK MATERIAL 142
Material Aspect
ASPEK ENERGI 143
Energy Aspect
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG TANGGUNG
154
JAWAB ATAS LAPORAN TERINTEGRASI 2022 PT TRINITI DINAMIK TBK
STATEMENT LETTER OF MEMBERS OF THE BOARD OF COMMISSIONERS AND THE BOARD OF
DIRECTORS CONCERNING THE RESPONSIBILITY FOR THE 2022 INTEGRATED REPORT OF PT TRINITI
DINAMIK TBK
INDEKS 159
INDEX
LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK TBK 191
FINANCIAL STATEMENT OF PT TRINITI DINAMIK TBK
5
Page 5
PENDAHULUAN // INTRODUCTION
TEMA LAPORAN TAHUNAN
TERINTEGRASI 2023
THEME OF INTEGRATED ANNUAL REPORT 2023
LAPORAN TAHUNAN LAPORAN TAHUNAN
DAN KEBERLANJUTAN DAN KEBERLANJUTAN
Annual and Sustainability Report Annual and Sustainability Report
A DYNAMIC COMPANYAND GOING BEYOND THE BOUNDARIES
ENTERING A NEW DECADE MOVING FORWARD TO BECOME
20
23
ENTERING
SUSTAINABILITY REPORT
ANNUAL AND
APL Tower, 10th floor, T2 – T9
Jl. Letjen. S.Parman Kav.28
Grogol Petamburan – Jakarta Indonesia 11470
+62 21 2920 1133
A NEW DECADE
+62 812 2366 8899 (Mobile) MOVING FORWARD TO BECOME
A DYNAMIC COMPANY AND
GOING BEYOND THE BOUNDARIES
www.trinitidinamik.com
Entering a New Decade : Moving Forward to Become a Dynamic
Company and Going Beyond the Boundaries
Entering a New Decade : Moving Forward to Become a Dynamic Company
and Going Beyond the Boundaries
Tema “Entering a New Decade : Moving Forward to Become a Dynamic The theme of “Entering a New Decade: Moving Forward to Become a
Company and Going Beyond the Boundaries” merangkum komitmen Dynamic Company and Going Beyond the Boundaries” encapsulates
Perseroan yang tak tergoyahkan terhadap keunggulan, inovasi, the Company’s unwavering commitment to excellence, innovation,
dan pertumbuhan yang berkelanjutan. Perseroan memahami and sustainable growth. The Company understands that dynamism
bahwa kedinamisan bukan hanya sekedar beradaptasi dengan is not merely about adapting to change, but about proactively
perubahan, tetapi juga secara proaktif membentuk perubahan. shaping it. The Company’s strategies, initiatives, and corporate
Strategi, inisiatif, dan budaya perusahaan dijiwai oleh culture are imbued with a spirit of agility and adaptability,
semangat ketangkasan dan kemampuan beradaptasi, sehingga enabling the Company to swiftly respond to market dynamics
memungkinkan Perseroan untuk dengan cepat merespons and emerging trends during 2023. As the Company navigates the
dinamika pasar dan tren yang muncul selama tahun 2023. Di complexities of the property development industry, the Company
tengah kompleksitas industri pengembangan properti, Perseroan remains steadfast in its determination to shape the future and
tetap teguh pada tekadnya untuk membentuk masa depan create maximal value for all of its stakeholders. Together, let’s
dan menciptakan nilai yang maksimal bagi seluruh pemangku embark on this journey with confidence, optimism, and a shared
kepentingan. Bersama-sama, mari kita mulai perjalanan ini sense of purpose.
dengan penuh keyakinan, optimisme, dan tujuan yang sama.
6
Page 6
PENDAHULUAN // INTRODUCTION
SANGGAHAN DAN BATASAN
TANGGUNG JAWAB
DISCLAIMER
Laporan Tahunan Terintegrasi ini memuat pernyataan kondisi This Integrated Annual Report contains financial conditions,
keuangan, hasil operasi, kebijakan, proyeksi, strategi, serta tujuan operation results, policies, projections, plans, strategies, as well as
Perusahaan yang digolongkan sebagai pernyataan ke depan dalam the Company’s objectives, which are classified as forward-looking
pelaksanaan perundang-undangan yang berlaku, kecuali hal-hal statements in the implementation of the applicable laws, excluding
yang bersifat historis. Pernyataan-pernyataan tersebut memiliki historical matters. Such forward looking statements are subject to
prospek dan risiko ketidakpastian, serta dapat mengakibatkan known and unknown risks (prospective), uncertainties, and other
perkembangan aktual secara material berbeda dari yang factors that could cause actual results to differ materially from
dilaporkan. expected results.
Pernyataan-pernyataan prospektif dalam Laporan Tahunan Prospective statements in this Integrated Annual Report are
Terintegrasi ini dibuat berdasarkan berbagai asumsi mengenai prepared based on numerous assumptions concerning current
kondisi terkini dan kondisi mendatang serta lingkungan bisnis conditions and future events of the Company, and the business
dimana Perusahaan menjalankan kegiatan usaha. Perusahaan environment where the Company conducts business. The Company
tidak menjamin bahwa dokumen-dokumen yang telah dipastikan shall have no obligation to guarantee that all the valid documents
keabsahannya akan membawa hasil-hasil tertentu sesuai harapan. presented will bring specific results as expected.
Laporan Tahunan Terintegrasi ini memuat kata “Perseroan” dan This Integrated Annual Report contains the word “Company”
“Perusahaan”, yang didefinisikan sebagai PT Triniti Dinamik Tbk hereinafter referred to PT Triniti Dinamik, as the company that runs
yang menjalankan kegiatan usaha utama di bidang properti. business in the field of property. The words “we” are at times used
Adakalanya kata “kami” digunakan atas dasar kemudahan untuk to simply refer to PT Triniti Dinamik Tbk in general.
menyebut PT Triniti Dinamik Tbk secara umum.
TENTANG LAPORAN TAHUNAN
TERINTEGRASI 2023 TRINITI DINAMIK [GRI 2-3]
ABOUT INTEGRATED ANNUAL REPORT 2023 OF
TRINITI DINAMIK [GRI 2-3]
Selamat datang pada Laporan Tahunan Terintegrasi 2023 PT Triniti Welcome to Integrated Annual Report 2023 of PT Triniti Dinamik
Dinamik Tbk berikut entitas anak usahanya dengan tema “Entering and its subsidiaries with the theme of “Entering a New Decade
a New Decade : Moving Forward to Become a Dynamic Company and : Moving Forward to Become a Dynamic Company and Going
Going Beyond the Boundaries”. Tema tersebut dipilih berdasarkan Beyond the Boundaries”. The theme was chosen based on in-depth
kajian dan fakta dari perkembangan bisnis Perusahaan pada 2023 analysis and study on the facts and development of the Company’s
serta masa depan keberlanjutan bisnis Perusahaan. business in 2023 and its business sustainability in the future.
Tujuan utama penyusunan Laporan Tahunan Terintegrasi ini adalah This Integrated Annual Report is mainly drawn up to improve
untuk meningkatkan keterbukaan informasi Perusahaan kepada the Company’s transparency and information disclosure to all of
seluruh pemangku kepentingan. Laporan Tahunan Terintegrasi PT stakeholders. This Integrated Annual Report of PT Triniti Dinamik
Triniti Dinamik Tbk ini disusun berdasarkan pencapaian kinerja was prepared based on economic, social, and environmental
ekonomi, sosial dan lingkungan selama kurun waktu 1 Januari performance achievements starting from January 1, 2023 until
2023 hingga 31 Desember 2023. December 31, 2023.
Laporan ini diterbitkan sesuai dengan kondisi Perseroan This report was published in accordance to the Company’s
sepanjang tahun 2023 dengan mengacu pada ketentuan yang condition throughout 2023 with respect to provisions in:
termaktub dalam:
• Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (“POJK”) No. 29/ • Regulations of Financial Service Authority (“POJK”) No. 29/
POJK.04/2016 tentang Laporan Tahunan Emiten atau POJK.04/2016 regarding the Annual Report of Issuer or Publicly
Perusahaan Publik; Listed Company;
• Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Nomor 16/SEOJK.04/2021 • Financial Services Authority Circular Letter No. 16/
tentang Bentuk dan Isi Laporan Tahunan Perusahaan Publik; SEOJK.04/2021 regarding the Format and Content of Annual
Report of Publicly Listed Company;
7
Page 7
PENDAHULUAN // INTRODUCTION
• POJK No. 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan Keuangan • POJK No. 51/POJK.03/2017 regarding Sustainable Finance
Berkelanjutan Perusahaan Publik; Implementation of Publicly Listed Company;
• Global Reporting Initiative (GRI) Standards; • Global Reporting Initiative (GRI) Standards;
• Integrated Report Framework yang diterbitkan The International • Integrated Report Framework issued by The International
Integrated Reporting Council’s (IIRC); dan Integrated Reporting Council’s (IIRC); and
• Sustainable Development Goals (SDGs). • Sustainable Development Goals (SDGs).
Laporan Tahunan Terintegrasi 2023 ini menjadi sumber This Integrated Annual Report 2023 is a source of comprehensive
dokumentasi komprehensif yang berisikan informasi kinerja documentation which covers the Company’s performance during
Perseroan dalam setahun. Informasi tersebut memuat the year. The information contains complete documentation that
dokumentasi lengkap yang menggambarkan profil Perseroan; describes the Company’s profile, operational, marketing, and
kinerja operasional, pemasaran dan keuangan; informasi financial performances; as well as information on the duty, role,
tentang tugas, peran, fungsi struktural organisasi Perusahaan structural function of the Company’s organization that embodies
yang menerapkan konsep best practices dan prinsip-prinsip good the concept of best practices and the principles of corporate
corporate governance, serta aspek kinerja berkelanjutan Perseroan governance, and the Company’s sustainable performance aspect
yang mengacu pada 3P yakni People, Planet, dan Profit serta ESG that refers to 3P which consisting People, Planet, and Profit as well
yaitu Environmental, Social dan Governance. as ESG which consisting of Environmental, Social and Governance.
Selain itu, Laporan Tahunan Terintegrasi ini juga bertujuan untuk In addition, this Integrated Annual Report aims to develop shared
membangun pemahaman dan kepercayaan tentang Perusahaan understanding and credibility of the Company by providing
dengan menyediakan informasi yang tepat, seimbang, dan relevan. accurate, balanced, and relevant information. All shareholders
Para pemegang saham serta seluruh pemangku kepentingan and stakeholders can obtain adequate information related to the
lainnya dapat memperoleh informasi yang memadai terkait policies that have been implemented and will be implemented
kebijakan yang telah dan akan dilakukan serta kesuksesan in the future as well as the Company’s achievement in 2023. In
pencapaian Perseroan pada 2023. Sesuai ketentuan yang accordance with the prevailing regulations, the Integrated Annual
berlaku, Laporan Tahunan Terintegrasi 2023 ini disajikan dalam Report 2023 is presented in two languages, Indonesian and English,
dua bahasa, yaitu bahasa Indonesia dan bahasa Inggris dengan using the font and size that are easy to read and printed with high
menggunakan jenis dan ukuran huruf yang mudah dibaca dan quality. The Integrated Annual Report of PT Triniti Dinamik can
dicetak dengan kualitas yang baik. Laporan Tahunan Terintegrasi be viewed and searched in the Company’s official website www.
PT Triniti Dinamik Tbk dapat dilihat dan diunduh di situs resmi trinitidinamik.com.
Perseroan www.trinitidinamik.com.
TINGKAT PEMENUHAN INFORMASI
DAN VERIFIKASI [GRI 2-5]
INFORMATION AND VERIFICATION
FULFILLMENT LEVEL [GRI 2-5]
Informasi terkait aspek keberlanjutan yang disajikan di dalam Information related to the sustainable aspect presented in this
laporan ini merujuk pada indikator dan topik material sesuai report refers to the indicators and material topics based on GRI
dengan GRI Standards dengan tingkat pemenuhan informasi Standards “With Reference” as the information fulfillment level.
adalah “With Reference”. Pemenuhan indikator dan topik material Fulfillment of the indicators and material topics is marked by
tersebut ditandai dengan mencantumkan kode angka dalam affixing the numbered codes in brackets written in red letters at
kurung yang ditulis dengan huruf berwarna merah pada bagian the end of paragraphs. In addition, GRI Standards Index is also
akhir paragraf. Selain itu, Indeks GRI Standards juga tersedia di available in this report as navigation to ease in obtaining the
dalam laporan ini sebagai navigasi untuk memudahkan dalam required information.
mendapatkan informasi yang diperlukan.
Pada Laporan Tahunan Terintegrasi 2023, Perseroan telah In the Integrated Annual Report 2023, the Company has conducted
melakukan verifikasi dan validasi secara internal dan persetujuan internal verification and validation as well as approval on the
dari Direksi atas data-data yang disajikan dalam laporan ini data presented in this report but has not performed an assurance
namun belum melakukan proses assurance. process.
8
Page 8
PENDAHULUAN // INTRODUCTION
IDENTIFIKASI ASPEK MATERIAL
IDENTIFICATION OF MATERIAL ASPECTS
Identifikasi aspek material pada Laporan Tahunan Terintegrasi ini Identification of material aspects in this Integrated Annual Report
ditentukan berdasarkan pengaruh signifikan terhadap Perseroan is determined by the significant aspects towards the Company and
dan para pemangku kepentingan melalui analisis materialitas. stakeholders through materiality analysis.
Penentuan aspek material dan ruang lingkup dalam laporan ini Material aspect and scope determination in this report is taken
dilakukan berdasarkan internal assessment. Internal assessment based on internal assessment. The internal assessment is taken
tersebut dilakukan dengan memfokuskan pada pengidentifikasian by focusing on identifying the sustainability issues that have
isu-isu keberlanjutan yang memiliki dampak signifikan terhadap significant impact to the Company to further identify the material
Perseroan untuk selanjutnya menentukan prioritas aspek material. aspect priorities.
PENENTUAN ISI DAN BATASAN LAPORAN [GRI 2-4, 3-1, 2-3, 3-3]
DETERMINING CONTENT AND BOUNDARY OF THE REPORT [GRI 2-4, 3-1, 3-2, 3-3]
Laporan ini disusun sesuai dengan prinsip dan tahapan This report is prepared based on the reporting principles and
penyusunan pelaporan agar dapat memberikan informasi kinerja steps to be able to provide information on economic, social,
keberlanjutan ekonomi, sosial dan lingkungan selama tahun and environmental sustainability performance implementation
2023. Penetapan isi laporan didasarkan pada prinsip-prinsip throughout 2023. The report content is determined based on the
sebagai berikut: following principles:
• Pelibatan pemangku kepentingan; • Stakeholders inclusiveness;
• Materialitas; • Materiality;
• Konteks keberlanjutan; dan • Sustainability context; and
• Kelengkapan. • Completeness.
Sedangkan penetapan kualitas laporan didasarkan pada prinsip- Meanwhile, the report quality is determined based on the following
prinsip sebagai berikut: [GRI 1: Foundation 2021] principles: [GRI 1: Foundation 2021]
• Akurasi; • Accuracy;
• Keseimbangan; • Balance;
• Kejelasan; • Clarity;
• Komparabilitas; • Comparability;
• Keandalan; dan • Reliability; and
• Ketepatan Waktu. • Timeliness.
Hasil internal assessment dalam bentuk laporan penilaian uji Result of the internal assessment is compiled in a materiality
materialitas disampaikan kepada Direksi. Selanjutnya Direksi test assessment report and submitted to the Board of Directors.
memberikan persetujuan atas informasi kinerja keberlanjutan The Board of Director, then, gives approval upon the Report’s
dalam Laporan ini, yang didalamnya memuat pelaksanaan sustainable performance, in which contains the corporate social
tanggung jawab sosial perusahaan. responsibility implementation.
Selanjutnya ditentukan konten laporan, yang meliputi 4 tahapan: Subsequently, content of report is determined, which encompasses
4 steps:
1. Tahap pertama, identifikasi aspek-aspek keberlanjutan 1. First step, identification of relevant sustainable aspects to
yang relevan dengan karakteristik bisnis Perusahaan dan the Company’s business characteristics and assuring its
menentukan batasan ruang lingkup (boundary). boundaries.
2. Tahap kedua, pembuatan prioritas atas aspek-aspek keberlanjutan 2. Second step, establish priorities of sustainable aspects to be
yang akan dilaporkan melalui proses internal assessment. reported through the internal assessment process.
3. Tahap ketiga, validasi atas aspek material yang telah menjadi 3. Third step, validation upon prioritized material aspects in
prioritas guna memastikan laporan memuat informasi order to confirm that the report contains a balanced positive
kinerja positif dan negatif secara berimbang. Validasi berupa and negative performance information. Such validation is in
pengesahan dari Direksi. the form of endorsement from the Board of Directors.
4. Tahap keempat, kajian ulang atas laporan tahun sebelumnya, 4. Fourth step, review of previous report, by highlighting advice
dengan mempertimbangkan saran dari pemangku given by the stakeholders. Likewise with feedback and advice
kepentingan. Demikian pula masukan dan saran atas laporan stated in this annual report, it will be used as a consideration
tahun ini, akan digunakan sebagai pertimbangan dalam in determining the subsequent annual report’s content.
menentukan isi laporan tahun berikutnya.
9
Page 9
PENDAHULUAN // INTRODUCTION
TAHAPAN PENYUSUNAN LAPORAN
STEPS IN PREPARING THE REPORT
Topik Aspek Pengungkapan Pendekatan Manajemen + Indikator
Topic Aspect Disclosure of Management Approach + Indicator
Langkah I Identifikasi Langkah II Prioritas Langkah III Validasi
Step I Identification Step II Prioritization Step III Validation
Konteks Keberlanjutan Materialitas Kelengkapan
Sustainability Context Materiality Completeness
Pelibatan Pemangku Kepentingan
The Engagement of Stakeholder
Langkah IV Review
Step IV Review
Konteks Keberlanjutan Pelibatan Pemangku Kepentingan
Sustainability Context The Engagement of Stakeholder
Perseroan telah menentukan topik material yang masih sama The Company has determined material topics that are still the
dengan tahun sebelumnya mengingat topik-topik tersebut masih same as the previous year considering that these topics are still
relevan di tahun 2023. Tidak ada pernyataan kembali sebagai relevant in 2023. There are no restatements as correction for the
perbaikan atas informasi yang disampaikan sebelumnya dalam previously presented information in this report.
laporan ini.
BATASAN TOPIK-TOPIK MATERIAL DALAM LAPORAN
BOUNDARY OF MATERIAL TOPICS IN THE REPORT
Berdasarkan hasil internal assessment yang telah dilaksanakan Based on the internal assessment taken by the Company in
Perseroan dalam menentukan topik material dalam laporan, determining the material topics in the report, below is the list of
berikut adalah daftar topik material tertinggi berikut batasannya. high material topics and its boundary.
Topik Material Dampak pada Perseroan
No.
Material Topic Impact to the Company
Kepatuhan Internal dan Eksternal
1.
Compliance Internal and External
Kinerja Ekonomi Internal dan Eksternal
2.
Economic Performance Internal and External
Layanan Pelanggan dan Reputasi Merek Eksternal
3.
Customer Service and Brand Reputation External
Etika Bisnis dan Integritas Internal dan Eksternal
4.
Business Ethics and Integrity Internal and External
Talent Attraction and Retention Internal
5.
Talent Attraction and Retention Internal
Tata Kelola Perusahaan yang Baik Internal dan Eksternal
6.
Good Corporate Governance Internal and External
Inovasi dan Teknologi Internal dan Eksternal
7.
Innovation and Technology Internal and External
10
Page 10
PENDAHULUAN // INTRODUCTION
ENTITAS YANG TERCAKUP DALAM LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASI DAN LAPORAN
TAHUNAN TERINTEGRASI 2023 [GRI 2-2]
ENTITIES INCLUDED IN THE CONSOLIDATED FINANCIAL
STATEMENTS AND INTEGRATED ANNUAL REPORT OF 2023 [GRI 2-2]
Laporan keuangan konsolidasian dan laporan tahunan terintegrasi The consolidated financial statements and integrated annual
2023 ini mencakup informasi keuangan dan data-data Perseroan report of 2023 include the financial information and data of the
dan entitas anak Perseroan. Company and its subsidiaries.
PELIBATAN PARA PEMANGKU
KEPENTINGAN [GRI 2-29][OJK E.4]
STAKEHOLDER ENGAGEMENT [GRI 2-29][OJK E.4]
Dalam laporan ini, Perseroan telah mengidentifikasi 7 (tujuh) In this report, the Company has identified 7 (seven) main
pemangku kepentingan utama yang terdiri dari pemegang stakeholders comprising shareholders, regulator, employees,
saham, regulator, karyawan, pelanggan, kontraktor/vendor/ customers, contractors/vendors/suppliers, media and local
supplier, media dan masyarakat sekitar. Identifikasi tersebut community. The identification was derived from interaction
didapatkan dari analisa pola interaksi dan sifat keterlibatan pattern analysis and engagement with the Company’s business
dengan kegiatan bisnis Perseroan serta memiliki pengaruh yang activities with significant influence throughout 2023. As a publicly
signifikan di sepanjang tahun 2023. Sebagai Perusahaan publik, listed company, the Company is committed to engage with every
Perseroan berkomitmen untuk terus melibatkan setiap pemangku stakeholder through regular communication activities and
kepentingan melalui kegiatan komunikasi rutin dan transparansi information transparency as well as easy access to the Company’s
informasi serta kemudahan akses atas data-data Perseroan. data.
11
Page 11
PENDAHULUAN // INTRODUCTION
PELIBATAN PEMANGKU KEPENTINGAN PERSEROAN
STAKEHOLDERS ENGAGEMENT OF THE COMPANY
Berikut adalah pelibatan pemangku kepentingan Perseroan dalam Below is the Company’s stakeholders engagement in the
operasional Perseroan. Company’s operations.
Pemangku Kepentingan Metode Pelibatan Frekuensi
Stakeholders Methods of Engagement Frequency
Pemegang Saham • Rapat Umum Pemegang Saham • Tahunan
Shareholders General Meeting of Shareholders Annually
• Laporan Tahunan • Tahunan
Annual Report Annually
• Pengumuman Kinerja Triwulanan • Triwulanan
Quarterly Performance Announcement Quarterly
• Konferensi Pers • Sebagaimana Diperlukan
Press Conference As Required
Regulator • Kepatuhan terhadap peraturan • Sebagaimana Dipersyaratkan
Regulators Compliance to prevailing regulations As Required
• Laporan Tahunan • Tahunan
Annual Report Annually
• Laporan Bulanan • Bulanan
Monthly Report Monthly
• Laporan Triwulanan • Triwulanan
Quarterly Report Quarterly
Karyawan • Employee Gathering • Tahunan
Employees Employee Gathering Annually
• Town Hall Meeting • Tahunan
Town Hall Meeting Annually
• Pendidikan dan Pelatihan • Sebagaimana Diperlukan
Education and Training As Required
Pelanggan • Customer Gathering • Sebagaimana Diperlukan
Customers Customer Gathering As Required
• Survei Kepuasan Pelanggan • Sebagaimana Diperlukan
Customer Satisfaction Survey As Required
• Layanan Purna Jual • Sebagaimana Diperlukan
After Sales Service As Required
• Mekanisme Pengaduan • Sebagaimana Diperlukan
Complaint Mechanism As Required
Kontraktor/Vendor/Supplier • Mekanisme Pengadaan • Sebagaimana Diperlukan
Contractors/Vendors/ Procurement Mechanism As Required
Suppliers • Pertemuan Koordinasi • Sebagaimana Diperlukan
Coordination Meeting As Required
• Evaluasi Berkala • Sebagaimana Diperlukan
Periodic Evaluation As Required
Media • Jumpa Pers • Sebagaimana Diperlukan
Media Press Conference As Required
• Media Gathering • Sebagaimana Diperlukan
Media Gathering As Required
Masyarakat Sekitar • Program Pengembangan Masyarakat • Sebagaimana Diperlukan
Local Community Community Development Program As Required
• Berpartisipasi dalam kegiatan kemasyarakatan • Sebagaimana Diperlukan
Participating in community activities As Required
12
Page 12
PENDAHULUAN // INTRODUCTION
13
Page 13
IKHTISAR KINERJA 2023 // PERFORMANCE HIGHLIGHT 2023 14
Page 14
IKHTISAR KINERJA 2023 // PERFORMANCE HIGHLIGHT 2023
KILAS
KINERJA 2023
PERFORMANCE HIGHLIGHTS IN 2023
15
Page 15
IKHTISAR KINERJA 2023 // PERFORMANCE HIGHLIGHT 2023
IKHTISAR KEUANGAN
FINANCIAL HIGHLIGHTS
Laporan Posisi Keuangan
Statements of Financial Position
(Dalam Rp Juta/In Rp Million)
Uraian 2023 2022 2021 Description
Aset lancar 542.277 577.507 686.782 Current Assets
Aset Tidak Lancar 238.130 226.960 225.898 Non-Current Assets
Jumlah Aset 780.407 804.467 912.679 Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 220.364 221.816 305.474 Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 242.673 245.368 251.604 Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 463.037 467.185 557.078 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 317.370 337.282 355.601 Total Equity
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas 780.407 804.467 912.679 Total Liabilities and Equity
Laporan Laba Rugi Komprehensif
Statements of Comprehensive Profit and Loss
(Dalam Rp Juta/In Rp Million)
Uraian 2023 2022 2021 Description
Penjualan 95.125* 210.537* 372.941* Sales
Beban Pokok Penjualan (77.018) (170.168) (289.115) Cost of Sales
Laba Bruto 18.108 40.369 83.826 Gross Profits
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan (20.233) (17.331) 32.599 Net (Loss) Profit for the Year
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Comprehensive (Loss) Income for the
(19.912) (18.323) 33.139
Berjalan Year
Laba (Rugi) bersih tahun berjalan Net (Loss) profit for the year
yang dapat diatribusikan kepada: attributable to:
• Pemilik entitas induk (20.210) (17.258) 32.617
• Kepentingan non-pengendali (23) (73) (18) • Owners of the Parent Entity
• Non-controlling Interest
Laba (Rugi) komprehensif yang Comprehensive (Loss) income
dapat diatribusikan kepada: attributable to:
• Pemilik entitas induk (19.889) (18.249) 33.157 • Owners of the Parent Entity
• Kepentingan non-pengendali (23) (73) (18) • Non-controlling Interest
Laba (Rugi) per Saham (dalam Rp) (2,67) (2,28) 4,31 Earnings (Loss) per Share (in IDR)
*Penerapan PSAK 72 menyebabkan penjualan dan pendapatan tidak dapat dibukukan apabila belum dilakukan proses serah terima.
Implementation of PSAK 72 caused the sales and revenues could not be recorded if the handover process has not conducted.
16
Page 16
IKHTISAR KINERJA 2023 // PERFORMANCE HIGHLIGHT 2023
Laporan Arus Kas
Statements of Cash Flows
(Dalam Rp Juta/In Rp Million)
Uraian 2023 2022 2021 Description
Arus Kas dari Aktivitas Operasi 48.470 42.075 (3.419) Cash Flows from Operating Activities
Arus Kas dari Aktivitas Investasi (12.748) (3.261) (120.341) Cash Flows from Investing Activities
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan (36.901) (59.502) 115.420 Cash Flows from Financing Activities
Kenaikan (Penurunan) Neto Kas Net Increase (Decrease) in Cash and
(1.179) (20.688) (8.340)
dan Setara Kas Cash Equivalent
Saldo Kas dan Setara Kas Awal Cash and Cash Equivalents at
6.318 27.005 35.345
Tahun Beginning of the Year
Saldo Kas dan Setara Kas Akhir Cash and Cash Equivalents at End of
5.138 6.318 27.005
Tahun the Year
Rasio Keuangan
Financial Ratios
Uraian 2023 2022 2021 Description
Profitabilitas Profitability
Laba Bersih terhadap Ekuitas (6,37%) (5%) 9% Return on Equity
(2%)
Laba Bersih terhadap Jumlah Aset (2,59%) 4% Return on Assets
Laba Bersih terhadap Penjualan (21,26%) (8%) 9% Net Profit to Sales
Laba Bruto terhadap Penjualan 19% 19% 22% Gross Profit to Sales
Solvabilitas Solvability
Liabilitas terhadap Aset 0,20% 0,58 0,61 Liabilities to Assets
Liabilitas terhadap Ekuitas 1,46% 1,39 1,57 Liabilities to Equity
Likuiditas Liquidity
Aset Lancar terhadap Liabilitas
2,46% 2,60 2,25 Current Assets to Current Liabilities
Jangka Pendek
17
Page 17
IKHTISAR KINERJA 2023 // PERFORMANCE HIGHLIGHT 2023
GRAFIK IKHTISAR KEUANGAN
CHART OF FINANCIAL HIGHLIGHTS
Dalam Rp Juta
In Rp Million
Jumlah Aset Jumlah Liabilitas
Total Assets Total Liabilities
780.407 804.467 912.679 463.037 467.185 557.078
2023 2022 2021 2023 2022 2021
Jumlah Ekuitas Penjualan
Total Equity Sales
317.370 337.282 355.601 95.125* 210.537* 372.941*
2023 2022 2021 2023 2022 2021
Laba Kotor Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan
Gross Profit Net (Loss) Profit for the Year
18.108 40.369 83.826 (20.233) (17.331) 32.599
2023 2022
2021
2023 2022 2021
*Penerapan PSAK 72 menyebabkan penjualan dan pendapatan Implementation of PSAK 72 caused the sales and revenues could
tidak dapat dibukukan apabila belum dilakukan proses serah not be recorded if the handover process has not conducted.
terima.
18
Page 18
IKHTISAR KINERJA 2023 // PERFORMANCE HIGHLIGHT 2023
IKHTISAR SAHAM DAN OBLIGASI
SHARES AND BONDS HIGHLIGHTS
IKHTISAR KINERJA SAHAM
SHARES PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Berikut kinerja saham Perseroan dalam 2 (dua) tahun terakhir.
Below is the Company’s share performance in the last 2 (two) years.
Kuartal 1 Kuartal 2 Kuartal 3 Kuartal 4
Uraian Description
Quarter 1 Quarter 2 Quarter 3 Quarter 4
2023
Tertinggi (Rp) 50 53 50 50 Highest (IDR)
Terendah (Rp) 50 50 50 50 Lowest (IDR)
Penutupan (Rp) 50 50 50 50 Closing (IDR)
Volume
Trading Volume
Perdagangan (Rata- 538.423 333.985 161.885 12.398
(Average Daily Shares)
rata Harian Saham)
Kapitalisasi Pasar Market Capitalization
378.544.586.000 378.544.591.000 378.544.607.750 378.544.607.850
(dalam Rupiah) (in IDR)
Total Saham yang Total Outstanding
7.570.891.720 7.570.891.820 7.570.892.155 7.570.892.157
Beredar Shares
Kuartal 1 Kuartal 2 Kuartal 3 Kuartal 4
Uraian Description
Quarter 1 Quarter 2 Quarter 3 Quarter 4
2022
Tertinggi (Rp) 155 119 109 65 Highest (IDR)
Terendah (Rp) 93 61 55 50 Lowest (IDR)
Penutupan (Rp) 102 64 57 50 Closing (IDR)
Volume
Trading Volume
Perdagangan (Rata- 45.910.655 39.190.363 26.390.813 2.839.241
(Average Daily Shares)
rata Harian Saham)
Kapitalisasi Pasar Market Capitalization
772.230.602.316 484.536.856.320 431.539.213.800 378.544.586.00
(dalam Rupiah) (in IDR)
Total Saham yang Total Outstanding
7.570.888.258 7.570.888.380 7.570.863.400 7.570.891.720
Beredar Shares
19
Page 19
IKHTISAR KINERJA 2023 // PERFORMANCE HIGHLIGHT 2023
PERGERAKAN HARGA SAHAM DI TAHUN 2023 (DALAM RUPIAH)
STOCK PRICE MOVEMENT IN 2023 (IN IDR)
Pada akhir tahun 2023, harga per saham TRUE yaitu Rp50,- (lima puluh rupiah)
As of the end of 2023, TRUE price per share was Rp50,- (fifty rupiah)
IKHTISAR KINERJA OBLIGASI BONDS PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Hingga akhir tahun 2023, Perseroan belum mencatatkan obligasi, Until the end of 2023, the Company has not listed its bonds,
sehingga informasi terkait jumlah obligasi/sukuk/obligasi therefore information related to total outstanding bonds/sukuk/
konversi yang beredar, tingkat bunga/imbalan, tanggal jatuh convertible bonds, interest/return rate, maturity date, and bonds/
tempo, dan peringkat obligasi/sukuk tidak dapat disajikan dalam sukuk rating could not be presented in this Report.
Laporan ini.
AKSI KORPORASI
CORPORATE ACTION
Sepanjang tahun 2023, Perseroan tidak melakukan aksi korporasi. Throughout 2023, the Company did not carry out any corporate
actions.
AKSI PENGHENTIAN SEMENTARA PERDAGANGAN
SAHAM DAN/ATAU PENGHAPUSAN PENCATATAN
SAHAM CORPORATE ACTION
TEMPORARY STOCK TRADING SUSPENSION AND/OR DELISTING
Hingga akhir tahun 2023 dan penerbitan Laporan ini, Perseroan Until the end of 2023 and by the publication of this Report, the
tidak mengalami atau mendapat penghentian sementara dalam Company has not experienced or received any suspension or
perdagangan saham Perseroan ataupun penghapusan pencatatan delisting on the Company’s shares.
saham.
20
Page 20
IKHTISAR KINERJA 2023 // PERFORMANCE HIGHLIGHT 2023
21
Page 21
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT 22
Page 22
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT
LAPORAN
MANAJEMEN
MANAGEMENT REPORT
23
Page 23
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT
“
Dewan Komisaris memberikan penilaian positif
terhadap langkah-langkah yang telah diambil
oleh Direksi dengan melakukan restrukturisasi
dan transformasi Perusahaan, serta mengadopsi
strategi rebranding dengan memperkenalkan
TRUE LAND, di tahun 2023.
“
The Board of Commissioners gave a positive assessment of
the steps taken by the Board of Directors by restructuring
and transforming the Company, as well as adopting a
rebranding strategy by introducing TRUE LAND, in 2023.
YOHANES
Heriyanto
E.CHRISTIANTO
KOMISARIS UTAMA
President Commissioner
Direktur Utama | President Director
24
Page 24
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
THE BOARD OF COMMISSIONERS REPORT
Para Pemegang Saham yang terhormat, Dear Shareholders,
Sebagai bagian dari pelaksanaan tugas pengawasan, atas nama As part of our supervisory duties, on behalf of the Board
Dewan Komisaris perkenankan kami untuk menyampaikan of Commissioners, please allow us to present the Board of
laporan Dewan Komisaris terhadap pengelolaan Perseroan di Commissioners’ report on the management of the Company
sepanjang tahun 2023. throughout 2023.
Tahun 2023 ditandai dengan pertumbuhan ekonomi yang relatif The year 2023 was characterized by relatively stable economic
stabil meskipun terdapat beberapa tantangan global yang growth despite several global challenges. Nonetheless, the
mempengaruhi. Meskipun demikian, pemerintah telah berhasil government has managed to maintain economic stability
menjaga kestabilan ekonomi dengan kebijakan-kebijakan yang with appropriate policies. Increased household consumption,
tepat. Peningkatan konsumsi rumah tangga, investasi, dan ekspor investment, and exports are important factors in supporting
menjadi faktor penting dalam mendukung pertumbuhan ekonomi sustainable economic growth.
yang berkelanjutan.
Di tengah kondisi ekonomi yang stabil, sektor properti Indonesia Amidst the stable economic condition, Indonesia’s property sector
juga menunjukkan performa yang positif. Permintaan properti also showed a positive performance. Property demand continues to
terus meningkat, terutama di segmen komersial dan residensial. increase, especially in the commercial and residential segments.
Faktor-faktor seperti urbanisasi, perkembangan infrastruktur, dan Factors such as urbanization, infrastructure development, and
pertumbuhan populasi terus mendorong permintaan properti di population growth continue to drive property demand in various
berbagai kota besar di Indonesia. major cities in Indonesia.
PENILAIAN ATAS KINERJA DIREKSI ASSESSMENT OF THE BOARD OF DIRECTORS’
PERFORMANCE
Dewan Komisaris memberikan penilaian positif terhadap langkah- The Board of Commissioners gave a positive assessment of
langkah yang telah diambil oleh Direksi dengan melakukan the steps taken by the Board of Directors by restructuring and
restrukturisasi dan transformasi perusahaan, serta mengadopsi transforming the company, as well as adopting a rebranding
strategi rebranding dengan memperkenalkan TRUE LAND, di tahun strategy by introducing TRUE LAND, in 2023. These steps are
2023. Langkah-langkah ini dianggap sebagai langkah strategis considered as strategic moves that will increase the Company’s
yang akan meningkatkan daya saing Perseroan di pasar properti competitiveness in an increasingly competitive property market.
yang semakin kompetitif.
Kami mengakui bahwa transformasi bukanlah tugas yang mudah, We recognize that transformation is not an easy task, but we see
namun kami melihat bahwa Direksi telah berhasil mengatasi that the Board of Directors has successfully overcome various
berbagai tantangan dan mengambil langkah-langkah yang challenges and taken the necessary steps to bring the Company
diperlukan untuk membawa Perseroan ke arah yang lebih baik. to a better direction.
Kami percaya bahwa penerapan strategi Perseroan yakni We believe that the implementation of the Company’s strategy
restrukturisasi, refocus, relocate, dan rebranding akan membawa to restructure, refocus, relocate and rebrand will bring positive
dampak positif bagi Perseroan, baik dalam jangka pendek maupun impacts to the Company, both in the short and long term. By
jangka panjang. Dengan meningkatnya daya saingnya, kami yakin increasing its competitiveness, we are confident that the Company
bahwa Perseroan akan mampu mencapai tingkat kinerja yang will be able to achieve better performance levels and provide
lebih baik dan memberikan nilai tambah yang signifikan bagi significant added value to all stakeholders.
seluruh pemangku kepentingan.
25
Page 25
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT PENGAWASAN TERHADAP IMPLEMENTASI STRATEGI SUPERVISION OF STRATEGY IMPLEMENTATION Dewan Komisaris menjalankan tanggung jawab untuk melakukan The Board of Commissioners carries out its responsibility to pengawasan yang cermat terhadap perumusan, penerapan, dan closely supervise the formulation, implementation and monitoring pemantauan perkembangan kinerja Perseroan. Hal ini merupakan of the Company’s performance progress. This is an important part bagian penting dari peran kami dalam memastikan bahwa strategi of our role in ensuring that the Company’s strategy is executed Perseroan dijalankan dengan efektif dan efisien. effectively and efficiently. Dewan Komisaris secara berkala mengadakan rapat gabungan The Board of Commissioners regularly holds joint meetings with dengan Direksi untuk membahas berbagai hal terkait strategis. the BOD to discuss various strategic matters. In these meetings, Dalam rapat ini, Dewan Komisaris meninjau progres implementasi the Board of Commissioners reviews the progress of strategy strategi, evaluasi kinerja, dan diskusi mengenai langkah-langkah implementation, evaluates performance, and discusses the yang perlu diambil untuk mencapai tujuan Perseroan. Dewan steps that need to be taken to achieve the Company’s objectives. Komisaris juga berkoordinasi dengan Komite Audit, yang telah The Board of Commissioners also coordinates with the Audit menjalankan fungsinya dengan baik dan memberikan kontribusi Committee, which has performed its functions well and contributed yang signifikan dalam pengawasan dan pengembangan Perseroan. significantly to the Company’s supervision and development. PANDANGAN ATAS PROSPEK USAHA OUTLOOK ON BUSINESS PROSPECTS Dewan Komisaris memandang bahwa prospek usaha di industri The Board of Commissioners views that the business prospects properti akan terus berkembang ke depannya. Faktor-faktor in the property industry will continue to grow in the future. seperti urbanisasi yang terus meningkat, pertumbuhan populasi, Factors such as increasing urbanization, population growth, and dan perkembangan infrastruktur akan terus mendorong infrastructure development will continue to drive demand for permintaan properti di berbagai segmen pasar. Dewan Komisaris property in various market segments. The Board of Commissioners percaya bahwa Perseroan, dengan pengalaman dan kapabilitas believes that the Company, with its experience and capabilities, yang dimilikinya, memiliki potensi besar untuk memanfaatkan has great potential to capitalize on opportunities in the property peluang-peluang yang ada di pasar properti. market. Dewan Komisaris juga sepenuhnya mendukung rencana strategi The Board of Commissioners also fully supports the business usaha yang telah disusun oleh Direksi untuk tahun mendatang. strategy plan that has been prepared by the Board of Directors for Dewan Komisaris menilai bahwa rencana tersebut telah dirancang the coming year. The Board of Commissioners considers that the dengan baik dan mengakomodasi berbagai faktor eksternal dan plan has been well designed and accommodates various relevant internal yang relevan. external and internal factors. PANDANGAN ATAS PENERAPAN GCG VIEW ON GCG IMPLEMENTATION Dewan Komisaris mengapresiasi upaya Perseroan dalam The Board of Commissioners appreciates the Company’s efforts menerapkan prinsip-prinsip GCG dengan optimal. Langkah- in implementing GCG principles optimally. Steps to ensure langkah untuk memastikan perilaku beretika, transparansi, ethical behavior, transparency, accountability and sustainability akuntabilitas, dan keberlanjutan dalam pengambilan keputusan in decision making have been well implemented by the Board telah dijalankan dengan baik oleh Direksi. Hal tersebut mencakup of Directors. These include the formulation of policies, the penyusunan kebijakan, pembentukan struktur organisasi yang establishment of an efficient organizational structure, and close efisien, dan pengawasan yang ketat terhadap kinerja Perseroan. supervision of the Company’s performance. Meskipun demikian, Dewan Komisaris menghimbau agar Nonetheless, the Board of Commissioners urges the Company Perseroan terus meningkatkan penerapan terbaik GCG. Dengan to continue improving its GCG best practices. By improving the meningkatkan penerapan GCG, Perseroan tidak hanya akan implementation of GCG, the Company will not only strengthen memperkuat fondasi bisnisnya, tetapi juga akan meningkatkan its business foundation, but will also increase the trust of all kepercayaan dari seluruh pemangku kepentingan. stakeholders. 26
Page 26
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT
PERUBAHAN KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS CHANGES IN THE COMPOSITION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Di sepanjang tahun 2023, terdapat perubahan susunan Dewan Throughout 2023, there were changes in the composition of the
Komisaris, sehingga susunan per 31 Desember 2023 adalah Board of Commissioners, so that the composition as of December
sebagai berikut: 31, 2023 is as follows:
Komisaris Utama : Heriyanto President Commissioner : Heriyanto
Komisaris : Kevin Jong Commissioner : Kevin Jong
Komisaris : Johanes L Andayaprana Commissioner : Johanes L Andayaprana
Komisaris Independen : Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si. Independent Commissioner : Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si.
Komisaris Independen : Rachmad, S.H. Independent Commissioner : Rachmad, S.H.
APRESIASI APPRECIATION
Atas nama Dewan Komisaris, kami ingin mengucapkan terima On behalf of the Board of Commissioners, we would like to express
kasih dan memberikan apresiasi tertinggi kepada seluruh our gratitude and highest appreciation to all Board of Directors,
jajaran Direksi, karyawan, pelanggan, mitra bisnis, serta seluruh employees, customers, business partners, and all stakeholders for
pemangku kepentingan atas dedikasi, komitmen, dan kontribusi their dedication, commitment, and contribution to the Company
yang telah diberikan kepada Perseroan selama tahun 2023. Kami during the year. We are committed to continuously improve our
berkomitmen untuk terus meningkatkan kinerja dan memastikan performance and ensure that the Company continues to provide
bahwa Perseroan terus memberikan nilai tambah secara sustainable added value to all stakeholders in the future.
berkelanjutan bagi semua pemangku kepentingan di masa yang
akan datang.
Atas nama Dewan Komisaris,
On behalf of the Board of Commissioners,
Heriyanto
Komisaris Utama
President Commissioner
27
Page 27
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT
“
Kami mengakui pentingnya adaptasi terhadap
perubahan dinamis dalam lingkungan
bisnis, itulah sebabnya fokus utama kami
adalah mencapai ketahanan dan keunggulan
kompetitif melalui langkah-langkah
transformatif dan restrukturisasi yang
berkelanjutan.
sustainable restructuring.
“
We recognize the importance of adapting to dynamic
changes in the business environment, which is why our
main focus is to achieve resilience and competitive
advantage through transformative measures and
Dr. Yohanes
YOHANES
Eddy Christianto,
E.CHRISTIANTO
S.E., Ak., M.B.A.
DIREKTUR UTAMA
Direktur Utama | President Director
President Commissioner
28
Page 28
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT
LAPORAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS REPORT
Para Pemegang Saham yang Terhormat, Dear Shareholders,
Puji syukur kepada Tuhan yang Maha Kuasa, atas berkah dan Praise be to God Almighty, for His blessings and grace, the Company
rahmatnya, Perseroan mampu menutup tahun 2023 dengan baik was able to close the year 2023 well amidst various challenges.
di tengah berbagai tantangan yang ada.
KONDISI EKONOMI ECONOMIC CONDITION
Meskipun adanya gejolak di pasar global, perekonomian Indonesia Despite the turmoil in the global market, Indonesia’s economy
terus menunjukkan pertumbuhan yang stabil di tahun 2023. continued to show steady growth in 2023. Government policy
Langkah-langkah kebijakan pemerintah untuk memperkuat measures to strengthen economic fundamentals, including fiscal
fundamental ekonomi, termasuk stimulus fiskal dan reformasi stimulus and structural reforms, have contributed to stronger
struktural, telah berkontribusi pada kondisi yang lebih kuat. conditions.
Di tengah kondisi ekonomi yang bertumbuh, sektor properti Amid developing economic conditions, Indonesia’s property
Indonesia mengalami perkembangan yang positif pada tahun sector experienced positive development in 2023. Demand
2023. Permintaan properti terutama dari segmen hunian dan for property, especially from the residential and commercial
komersial terus mengalami peningkatan. Terobosan teknologi segments, continued to increase. Technological breakthroughs
dan inovasi dalam desain dan konstruksi juga telah membuka and innovations in design and construction have also opened up
peluang baru dalam pengembangan proyek. new opportunities in project development.
KEBIJAKAN STRATEGIS STRATEGIC POLICY
Pada tahun 2023, Perseroan menetapkan serangkaian kebijakan In 2023, the Company set out a series of strategic policies designed
strategis yang dirancang untuk mengarahkan langkah-langkah to steer our steps towards a stronger and more sustainable
kami ke arah yang lebih kuat dan berkelanjutan. Kami mengakui direction. We recognize the importance of adapting to dynamic
pentingnya adaptasi terhadap perubahan dinamis dalam changes in the business environment, which is why our main
lingkungan bisnis, itulah sebabnya fokus utama kami adalah focus is to achieve resilience and competitive advantage through
mencapai ketahanan dan keunggulan kompetitif melalui langkah- transformative measures and sustainable restructuring.
langkah transformatif dan restrukturisasi yang berkelanjutan.
Kebijakan strategis yang diambil antara lain adalah restructuring, The strategic measures taken include restructuring, refocusing,
refocus, relocated, dan rebranding. Langkah ini bertujuan untuk relocating and rebranding. These measures aim to ensure better
memastikan efisiensi operasional, fleksibilitas, dan responsivitas operational efficiency, flexibility and responsiveness to market
yang lebih baik terhadap perubahan pasar. Selain itu, kebijakan changes. In addition, the strategic policies taken allow us to
strategis yang diambil memungkinkan kami untuk memanfaatkan capitalize on growth opportunities in emerging markets, thereby
peluang pertumbuhan di pasar yang berkembang, sehingga dapat increasing added value for stakeholders.
meningkatkan nilai tambah bagi para pemangku kepentingan.
PENCAPAIAN KINERJA DI TAHUN 2023 PERFORMANCE ACHIEVEMENT IN 2023
Tahun 2023 menjadi tahun transformatif bagi Perseroan yang 2023 was a transformative year for the Company that reflected its
mencerminkan komitmennya terhadap pertumbuhan, inovasi, commitment to growth, innovation and excellence in the property
dan keunggulan dalam industri properti. Perseroan telah berhasil industry. The Company has successfully carried out restructuring
menjalankan upaya restrukturisasi dan transformasi dalam and transformation efforts in various aspects that involved an in-
berbagai aspek yang melibatkan evaluasi mendalam terhadap depth evaluation of business processes from short-term to long-
proses bisnis dari jangka pendek hingga jangka panjang. Melalui term. Through this restructuring, we were able to strengthen our
restrukturisasi ini, kami dapat memperkuat fondasi kami untuk foundation for sustainable growth.
pertumbuhan yang berkelanjutan.
Selain itu, Perseroan telah mengalihkan fokus pengembangan In addition, the Company has shifted its project development
proyek ke segmen-segmen yang menjanjikan, seperti ekspansi focus to promising segments, such as expanding into landed
ke proyek landed house sebagai langkah diversifikasi untuk house projects as a diversification measure to reduce risk and
mengurangi risiko dan memperluas pangsa pasar. expand market share.
29
Page 29
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT Perseroan juga melakukan relokasi ke daerah-daerah baru yang The Company also relocated to new areas that are considered dianggap strategis, potensial, dan prospektif. Ini memungkinkan strategic, potential, and prospective. This allows us to access a kami untuk mengakses pasar yang lebih luas dan mengoptimalkan wider market and optimize existing growth opportunities. peluang pertumbuhan yang ada. Sebagai bagian dari transformasi, Perseroan telah melakukan As part of the transformation, the Company has undertaken rebranding secara menyeluruh dengan memperkenalkan logo a comprehensive rebranding by introducing a new logo and dan identitas baru, yaitu TRUE LAND. Langkah ini bertujuan identity, TRUE LAND. This move aims to enhance our brand image, untuk meningkatkan citra merek kami, membedakan diri dari differentiate ourselves from competitors, and create greater pesaing, dan menciptakan daya saing yang lebih besar di pasar. competitiveness in the market. TRUE LAND represents a property TRUE LAND melambangkan pengembang properti yang kuat, developer who is strong, stable, and professional in the business stabil, dan professional dalam bisnis untuk membawa peluang, to bring opportunity, hope, happiness, and life to the community harapan, kebahagiaan dan kehidupan kepada masyarakat melalui through innovative, practical, and strategic development. pengembangan yang inovatif, praktis dan strategis. PROSPEK USAHA BUSINESS OUTLOOK Sejalan dengan prediksi pertumbuhan ekonomi yang tetap In line with predictions of economic growth remaining resilient tangguh di tahun mendatang, Perseroan berkomitmen in the coming year, the Company is committed to capitalizing on untuk memanfaatkan momentum tersebut dan menjajaki the momentum and exploring the development of promising new pengembangan proyek-proyek baru yang menjanjikan. Salah satu projects. One of the flagship projects that we are introducing is the proyek unggulan yang kami perkenalkan adalah Proyek District District East Project. East. District East merupakan sebuah kawasan modern yang dirancang District East is a modern area designed to fulfill residential untuk memenuhi kebutuhan hunian dan komersial dengan and commercial needs with high quality standards. Located in standar kualitas tinggi. Terletak di Karawang, proyek ini memiliki Kerawang, this project has a land area of 26 Hectares which is luas lahan seluas 26 Hektar yang strategis dan memiliki potensi strategic and full of promising potential. One of the main advantages yang menjanjikan. Salah satu keunggulan utama District East of District East is its good connection with infrastructure such as adalah koneksi yang baik dengan infrastruktur seperti transportasi transportation and other public and supporting facilities. maupun fasilitas umum dan pendukung lainnya. Proyek District East merupakan manifestasi dari komitmen The District East project is a manifestation of our commitment to kami untuk terus berinovasi dan memberikan nilai tambah bagi continuously innovate and provide added value to the community masyarakat dan pemangku kepentingan. Kami yakin bahwa dengan and stakeholders. We are confident that with a focus on quality, fokus pada kualitas, koneksi yang optimal, dan perencanaan yang optimal connections, and careful planning, this project will cermat, proyek ini akan menjadi destinasi yang diinginkan bagi become a desirable destination for those seeking a modern and mereka yang mencari gaya hidup modern dan berkualitas. quality lifestyle. PERAN DIREKSI DALAM PENERAPAN KEBIJAKAN ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS IN THE STRATEGIS DAN GCG IMPLEMENTATION OF STRATEGIC POLICIES AND GCG Direksi memiliki peran krusial dalam memastikan penerapan The Board of Directors has a crucial role in ensuring the effective strategi perusahaan yang efektif dan penerapan prinsip Good implementation of the Company’s strategy and the robust Corporate Governance (GCG) yang kuat. Kami memandang pentingnya application of Good Corporate Governance (GCG) principles. We menjaga integritas Perseroan, ketransparanan, akuntabilitas, serta view the importance of maintaining the Company’s integrity, memastikan praktik bisnis yang berkelanjutan dan bertanggung transparency, accountability, as well as ensuring sustainable and jawab. responsible business practices. Direksi bertanggung jawab untuk merumuskan dan menetapkan The Board of Directors is responsible for formulating and setting kebijakan strategis Perseroan, termasuk langkah-langkah the Company’s strategic policies, including restructuring restrukturisasi untuk meningkatkan kinerja Perseroan dan measures to improve the Company’s performance and project inisiatif pengembangan proyek sehingga Perseroan dapat development initiatives so that the Company can have resilience memiliki ketahanan dan keunggulan komparatif demi menjaga and comparative advantage in order to maintain the continuity kelangsungan usahanya. Kami secara aktif terlibat dalam of its business. We are actively involved in ensuring that these memastikan bahwa kebijakan-kebijakan ini sesuai dengan visi policies are in line with the Company’s vision and mission and dan misi Perseroan serta mendukung pencapaian tujuan jangka support the achievement of short-term and long-term goals. pendek dan jangka panjang. 30
Page 30
LAPORAN MANAJEMEN // MANAGEMENT REPORT
Direksi secara rutin memantau penerapan strategi Perseroan dan The Board of Directors routinely monitors the implementation
perkembangan kinerja melalui rapat-rapat Direksi yang diadakan of the Company’s strategies and performance progress through
secara berkala. Kami berkoordinasi dengan unit kerja terkait regular Board meetings. We coordinate with the relevant working
untuk memastikan bahwa langkah-langkah yang diambil sesuai units to ensure that the steps taken are in line with the plan and
dengan rencana dan memberikan hasil yang diharapkan. deliver the expected results.
PENERAPAN STRATEGI DAN PENCAPAIAN KINERJA STRATEGY IMPLEMENTATION AND SUSTAINABILITY
KEBERLANJUTAN PERFORMANCE ACHIEVEMENT
Perseroan telah memprioritaskan penerapan strategi keberlanjutan The Company has prioritized the implementation of sustainability
sebagai bagian integral dari operasional perusahaan. Kami percaya strategies as an integral part of its operations. We believe that
bahwa memperhatikan aspek keberlanjutan, termasuk lingkungan paying attention to sustainability aspects, including environmental
dan sosial adalah kunci untuk mencapai pertumbuhan yang and social is key to achieving sustainable growth and making a
berkelanjutan dan memberikan dampak positif pada masyarakat. positive impact on society.
Perseroan telah menerapkan berbagai inisiatif untuk The Company has implemented various initiatives to minimize the
meminimalkan dampak lingkungan dari aktivitas operasionalnya. environmental impact of its operational activities. These include
Ini termasuk penggunaan energi yang lebih efisien, pengelolaan more efficient use of energy, better waste management, and
limbah yang lebih baik, dan pengurangan emisi karbon. reduction of carbon emissions.
Perseroan juga aktif dalam berbagai kegiatan Corporate Social The Company is also active in various Corporate Social
Responsibility (CSR) yang bertujuan untuk memberikan kontribusi Responsibility (CSR) activities that aim to make a positive
positif pada kehidupan sosial di sekitar. Ini termasuk dalam contribution to the surrounding social life. These include
program pembangunan masyarakat yang dirancang untuk community development program designed to improve the quality
meningkatkan kualitas hidup masyarakat lokal dan memberikan of life of local communities and provide better opportunities for
peluang yang lebih baik bagi mereka. them.
PERUBAHAN KOMPOSISI DIREKSI CHANGES IN THE COMPOSITION OF THE BOARD OF
DIRECTORS
Di sepanjang tahun 2023, terdapat perubahan susunan Direksi, Throughout 2023, there were changes in the composition of the
sehingga susunan per 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: Board of Directors, so that the composition as of December 31,
2023 is as follows:
Direktur Utama : Dr. Yohanes Eddy Christianto, SE, AK, MBA President Director : Dr. Yohanes Eddy Christianto, SE, AK, MBA
Direktur : Septian Starlin Director : Septian Starlin
Direktur : Chandra Director : Chandra
Direktur : Agus Setiawan Director : Agus Setiawan
APRESIASI APPRECIATION
Atas nama Direksi, kami ingin mengucapkan rasa apresiasi yang On behalf of the Board of Directors, we would like to express
tulus kepada semua pihak termasuk Dewan Komisaris, karyawan, our sincere appreciation to all parties including the Board
mitra bisnis, dan para pemangku kepentingan lainnya yang telah of Commissioners, employees, business partners, and other
turut serta dalam perjalanan Perseroan selama tahun 2023. stakeholders who have participated in the Company’s journey
Tanpa dukungan dan kontribusi berharga dari para pemangku during 2023. Without the support and valuable contributions
kepentingan, pencapaian yang telah kami raih tidak akan from our stakeholders, our achievements would not have been
menjadi mungkin. Perseroan berkomitmen untuk terus berupaya possible. The Company is committed to continuously strive to
menjadi agen perubahan positif dalam lingkungan di mana be an agent of positive change in the environment in which we
kami beroperasi, sambil menjaga fokus pada pertumbuhan yang operate, while maintaining a focus on sustainable growth and
berkelanjutan dan tanggung jawab sosial. social responsibility.
Atas nama Direksi,
On behalf of the Board of Directors,
Dr. Yohanes Eddy Christianto, S.E., Ak., M.B.A.
Direktur Utama
President Director
31
Page 31
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE 32
Page 32
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
PROFIL
PERUSAHAAN
COMPANY PROFILE
33
Page 33
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
IDENTITAS PERUSAHAAN
CORPORATE IDENTITY
Nama Perusahaan
PT Triniti Dinamik Tbk
Company Name [2-1]
Jenis/Badan Hukum Perusahaan Perusahaan Terbuka
Type/Company Legal Entity Public Company
Bidang Usaha Real Estat dan Pengembangan Properti
Line of Business [2-6] Real Estate and Property Development
Tanggal Pendirian 17 Januari 2014
Date of Establishment January 17, 2014
Akta Pendirian Perseroan No. 8 tanggal 13 Desember 2013 yang dibuat di hadapan Herna Gunawan, S.H.,
M.Kn., Notaris di Kabupaten Tangerang. Akta pendirian tersebut telah memperoleh pengesahan dari
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat keputusan No. AHU-
02509.AH.01.01. Tahun 2014 tertanggal 17 Januari 2014, dan telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan
dengan No. AHU-0004597.AH.01.09.Tahun 2014 tanggal 17 Januari 2014.
Dasar Hukum Pendirian
Legal Basis of Establishment
The Company’s Establishment Deed No. 8 dated December 13, 2013 drawn in the presence of Herna
Gunawan, S.H., M.Kn., Notary in Tangerang District. This establishment deed was approved by the
Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia following Decree AHU-02509.AH.01.01.Year
2014, January 17, 2014, and has been registered in the Company List No. AHU-0004597.AH.01.09.Year 2014,
January 17, 2014
Rp605.588.000.000 (enam ratus lima miliar lima ratus delapan puluh delapan juta Rupiah) dalam
24.223.520.000 (dua puluh empat miliar dua ratus dua puluh dua tiga juta lima ratus dua puluh ribu)
lembar saham dengan nominal Rp25 per saham.
Modal Dasar
Authorized Capital
IDR605,588,000,000 (six hundred and five billion five hundred eighty-eight million Rupiah) in
24,223,520,000 (twenty-four billion two hundred twenty-three million five hundred and twenty
thousand) shares with a nominal value of IDR25 per share.
Rp151.397.000.000 (seratus lima puluh satu miliar tiga ratus sembilan puluh tujuh juta Rupiah) dalam
6.055.880.000 (enam miliar lima puluh lima juta delapan ratus delapan puluh juta) lembar saham
dengan nominal Rp25 per saham.
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
Issued and Fully Paid-in Capital
IDR151,397,000,000 (one hundred and fifty-one billion three hundred ninety-seven million Rupiah) in
6,055,880,000 (six billion fifty five million eight hundred and eighty thousand) shares with a nominal
value of IDR25 per share.
Skala Organisasi
Organization Scale [102-7][C.3]
PT Perintis Triniti Properti Tbk: 14,49%
PT Agung Perkasa Investindo: 52,83%
PT Panca Agung Gemilang: 5,68%
Kepemilikan
PT Kharisma Investasi Berjaya: 2,84%
Ownership
PT Valtos Globalindo: 2,72%
Vincent Yo: 1,42%
Masyarakat / Public: 20,01%
Jumlah Tenaga Kerja 42 Karyawan per 31 Desember 2023
Total Employees 42 Employees as of December 31, 2023
Jumlah Aset Rp780 miliar per 31 Desember 2023
Total Assets IDR780 billion as of December 31, 2023
1 Kantor Pusat
2 Kantor Entitas Anak
Jaringan Kantor
Office Network
1 Head Office
2 Subsidiaries’ Offices
APL Tower, Lantai 10, Unit T9 Jl. Letjen. S. Parman Kav. 28 Grogol Petamburan
Alamat Kantor Pusat
Jakarta Indonesia 11470
Head Office Address [C.2]
Telp: (+62 21) 2920 1133
Surat Elektronik
corsec@trinitidinamik.com
E-mail
Situs
www.trinitidinamik.com
Website
Twitter: @trinitidinamik
Media Sosial
Instagram: @triniti_dinamik
Social Media
Youtube: Triniti Dinamik
Dhoni Nurhananto
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Email: corsec@trinitidinamik.com
34
Page 34
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
RIWAYAT SINGKAT PERUSAHAAN
BRIEF HISTORY OF THE COMPANY
PT Triniti Dinamik Tbk adalah perusahaan pengembang real estat PT Triniti Dinamik Tbk is a real estate and property developer
dan properti di Indonesia. Sejak didirikan pada tahun 2014, telah company in Indonesia. Since the establishment in 2014, two major
dikembangkan dua proyek besar yaitu Springwood Residence projects are Springwood residence with 1,400 units and The Smith
dengan 1.400 unit dan The Smith yang terdiri dari Office, SOHO, that consists of Office, SOHO, and Residential with 652 units. After
dan Residential sebanyak 652 unit. Setelah sukses membangun successfully building two High Rise Building projects, the Company
dua proyek High Rise Building, saat ini Perseroan melakukan is currently developing landed houses that are integrated with the
pengembangan rumah tapak yang terintegrasi dengan kawasan area, namely the District East project located in East Karawang
bisnis yaitu proyek District East yang berlokasi di Karawang Timur with a land area of around 26 Ha.
dengan luas tanah sekitar 26 Ha.
Salah satu kekuatan Triniti Dinamik yaitu kemampuan One of the strengths of Triniti Dinamik is the fast speed selling
penjualannya yang cepat. Springwood Residence mampu terjual capability. Springwood Residence was able to be sold out in less
dalam kurun waktu kurang dari 6 (enam) bulan. Sementara untuk than 6 (six) months. As for The Smith’s sales, until the end of 2023
penjualan The Smith, hingga akhir tahun 2023 mencapai 85%. has reached 85%.
PT Triniti Dinamik Tbk merupakan bagian dari PT Perintis Triniti PT Triniti Dinamik Tbk is part of PT Perintis Triniti Properti Tbk
Properti Tbk yang juga mengembangkan Proyek di Alam Sutera who also developed Projects in Alam Sutera including: Brooklyn,
yaitu; Brooklyn, Yukata Suites, dan Collins Boulevard, dengan total Yukata Suites, and Collins Boulevard, with the total project value
nilai proyek hampir US$1 miliar. amounted to nearly US$1 billion.
Perseroan dengan didukung oleh Manajemen yang profesional The Company is supported by professional Management who is
mampu memberikan kualitas proyek yang premium dan berkelas. able to provide high quality premium and high-class project. With
Dengan sertifikasi ISO 9001, sistem mutu yang tepat dan tata the certification of ISO 9001, proper quality system and corporate
kelola perusahaan yang baik telah diterapkan secara ketat. good governance have been implemented strictly. Therefore,
Sehingga mayoritas konsumen merasa puas dengan apa yang the majority of customers remain satisfied with what has been
telah diberikan Perseroan melalui proyek-proyeknya. delivered by the Company through its projects.
Kerja tim yang solid, peningkatan Sumber Daya Manusia yang Solid teamwork, continuous improvement in Human Resources,
berkelanjutan, penerapan sistem perusahaan yang tepat, proper implementation of corporate system, transparency in
transparansi laporan keuangan, akuntabilitas kepada pemerintah, financial statement, accountability to the government, bringing
membawa dampak positif bagi masyarakat, dan pengelolaan risiko positive impact to the society, and conservative risk management
yang konservatif telah menjadi fondasi yang kuat bagi Perseroan have laid a strong foundation for the Company’s today and many
saat ini dan untuk tahun-tahun mendatang. more years to come.
KETERANGAN PERUBAHAN NAMA
BRIEF HISTORY OF THE COMPANY INFORMATION ON NAME CHANGES
Dari awal berdirinya Perseroan hingga saat ini, tidak ada perubahan Since the Company’s establishment until now, there are no
nama pada Perseroan. Namun, pada tahun 2023, Perseroan name changes on the Company. However, in 2023, the Company
melakukan rebranding terhadap nama brand menjadi TRUE LAND rebranded the brand name to TRUE LAND to increase business
untuk meningkatkan pertumbuhan usaha dan memperluas fokus growth and expand the focus of the new target market and improve
target pasar yang baru serta meningkatkan efektivitas citra brand the effectiveness of the brand image to be more competitive.
agar lebih memiliki daya saing.
35
Page 35
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
VISI, MISI DAN NILAI-NILAI PERUSAHAAN
VISION, MISSION, AND CORPORATE VALUES
VISI
VISION
“Menjadi salah satu pengembang yang terbaik di Indonesia.”
“To be one of the best property developers in Indonesia.”
MISI
MISSION
1 Memaksimalkan kepuasan pelanggan.
Maximize customers’ satisfaction.
Meningkatkan nilai perusahaan (aset berwujud dan tidak berwujud).
2 Boost company’s values (tangible and intangible assets).
Menciptakan sinergi dalam semua departemen untuk mendapatkan produktivitas
3 tertinggi.
Create synergy within all departments to gain highest productivity.
Selalu meningkatkan sumber daya manusia dengan merekrut, melatih, mengembangkan,
4 dan mempertahankan para profesional yang berkualitas.
Continuously improve human resources by recruiting, training, developing and maintaining
qualified professionals.
Membawa dampak positif bagi masyarakat.
5 Bring positive impacts to the society.
NILAI-NILAI PERUSAHAAN
CORE VALUES
Perseroan menetapkan nilai-nilai perusahaan yakni The Company determines the corporate values of
“TRUE SPIRIT”: “TRUE SPIRIT”:
• Trustworthy • Sustainable • Trustworthy • Sustainable
• Responsibility • Prudence • Responsibility • Prudence
• Unity • Integrity • Unity • Integrity
• Excellent • Respect • Excellent • Respect
• Innovative • Innovative
• Teamwork • Teamwork
36
Page 36
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
BIDANG USAHA
LINE OF BUSINESS [C.4]
KEGIATAN USAHA BUSINESS ACTIVITY
Perseroan memiliki kegiatan usaha utama dan kegiatan usaha The Company has main business activities and supporting
penunjang sebagai berikut: business activities as follows:
1. Kegiatan Usaha Utama 1. Main Business Activities
Menjalankan usaha di bidang usaha pembelian, penjualan, Running a business of buying, selling, leasing and operating real
persewaan, dan pengoperasian real estat baik yang dimiliki sendiri estate, both owned and leased, such as apartment buildings,
maupun disewa, seperti bangunan apartemen, bangunan tempat residential buildings and non-residential buildings (such as
tinggal dan bangunan bukan tempat tinggal (seperti tempat exhibition venues, personal storage facilities, shopping centers
pameran, fasilitas penyimpanan pribadi, pusat perbelanjaan dan and others) and provision of houses and flats or apartments with
lainnya) serta penyediaan rumah dan flat atau apartemen dengan or without furniture for permanent use, either monthly or annually.
atau tanpa perabotan untuk digunakan secara permanen, baik
dalam bulanan atau tahunan.
2. Kegiatan Usaha Penunjang 2. Supporting Business Activities
Penjualan tanah, pengembangan gedung untuk dioperasikan Sale of land, development of a building for own operation (for
sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang di gedung tersebut), leasing spaces in the building), division of real estate into land
pembagian real estat menjadi tanah kavling tanpa pengembangan plots without land development and operation of residential areas.
lahan dan pengoperasian kawasan tempat tinggal.
37
Page 37
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
PROYEK-PROYEK KAMI
OUR PROJECTS [102-2][102-6]
Proyek pembangunan properti yang dimiliki Perseroan ada tiga, There are three property development projects owned by the
yaitu Springwood Residence, The Smith, dan District East. Company, namely Springwood Residence The Smith, and District
East.
SPRINGWOOD RESIDENCE SPRINGWOOD RESIDENCE
Springwood Residence merupakan apartemen yang dibangun Springwood Residence is an apartment built in Tangerang City.
di Kota Tangerang. Apartemen Springwood menyediakan hunian Springwood Apartments provide premium quality apartment
apartemen berkualitas premium dengan harga terjangkau. housing at affordable prices. This apartment has a very strategic
Apartemen ini memiliki lokasi yang sangat strategis dengan akses location with easy access to the Tangerang and Alam Sutera Toll
mudah ke Pintu Tol Tangerang dan Tol Alam Sutera serta berlokasi Gate and is strategically located close to the malls and education
strategis dekat dengan mall dan pusat pendidikan. centers.
Akses menuju Springwood Residence hanya membutuhkan waktu Access to Springwood Residence only takes about 2 minutes to
sekitar 2 menit untuk mencapai exit pintu tol Tangerang Serpong. reach the Tangerang Serpong toll gate exit. In addition, Springwood
Selain itu, Springwood Residence juga memiliki lokasi yang dekat residence also has a location close to the Alam Sutera area as the
dengan kawasan Alam Sutera sebagai pusat kota yang memiliki city center which has various facilities and is very close to the
berbagai fasilitas, serta berjarak sangat dekat dengan kampus Binus University campus which is about 1.3 km from Springwood
Binus University yaitu sekitar 1,3 km dari Springwood Residence. Residence.
Springwood Residence beralamat di Jl. Kyai Maja No. 1 Kota Springwood Residence is located at Jl. Kyai Maja No. 1 Tangerang
Tangerang. Bangunan ini berdiri di atas lahan seluas 6.500 m2 City. This building stands on an area of 6,500 m2 with a total of
dengan jumlah 27 lantai. Dengan total 1.400 unit yang ditawarkan 27 floors. With a total of 1,400 units being offered that have been
yang seluruhnya sudah laku terjual. Springwood Residence sold out. Springwood Residence is equipped with various complete
dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang lengkap mulai swimming facilities starting from a swimming pool, gym, kids playground,
pool, gym, kids playground, jogging track, lobi utama dengan kualitas jogging track, main lobby with five-star quality, parking for three
bintang lima, parkir tiga basement dan 2 lantai podium serta kios. basements and 2 podium floors and a kiosk.
THE SMITH OFFICE SOHO RESIDENCE THE SMITH OFFICE SOHO RESIDENCE
The Smith merupakan mixed-use building yang terdiri dari apartemen, The Smith is a mixed-use building that consists of apartments,
perkantoran, dan konsep hunian kantor yaitu SOHO (small office offices, and the concept of residential offices, namely SOHO (small
home office) di Alam Sutera. SOHO merupakan jenis unit baru yang office home office) in Alam Sutera. SOHO is a new type of unit offered
ditawarkan oleh Perseroan, di mana pembeli dapat menggunakan by the Company, where buyers can use SOHO units for residences,
unit SOHO untuk tempat tinggal, kantor, dan tempat penyimpanan. offices and warehouses. In order to support the concept of 3.0
Dalam rangka untuk menunjang konsep 3.0, Home & Start up Home & Start up Company offered by The Smith project, The Smith
Company yang ditawarkan proyek The Smith, The Smith memiliki 3 has 3 basic concepts, namely Professional, Status, and Community
konsep dasar yaitu Profesional, Status, dan Komunitas yang dapat which can support apartment owners, offices, and SOHO.
menunjang pemilik apartemen, perkantoran, dan SOHO.
1. Konsep profesional pada The Smith ditunjukkan dengan adanya 1. The professional concept at The Smith is shown by the presence
fasilitas ruang meeting, teleconference room, food & beverage of meeting room facilities, teleconference rooms, food &
packages, dan resepsionis pada lantai dasar yang menunjang beverage packages, and a receptionist on the ground floor that
kegiatan usaha dari pemilik kantor dan SOHO. supports the business activities of office owners and SOHOs.
2. Konsep status ditunjukkan dengan fasilitas untuk 2. The concept of status is indicated by the facility to include the
mencantumkan logo nama perusahaan dari pemilik kantor dan company name logo of the office owner and SOHO on the large
SOHO pada layar LED besar di lobi utama. LED screen in the main lobby.
3. Konsep komunitas ditunjukkan dengan adanya fasilitas co- 3. The concept of community is demonstrated by the existence of
working space untuk pemilik kantor dan SOHO sehingga fasilitas co-working space facilities for office owners and SOHOs so that
tersebut dapat digunakan untuk menunjang kegiatan usaha these facilities can be used to support the business activities of
dari pemilik kantor dan SOHO. office owners and SOHOs.
38
Page 38
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
Proyek The Smith memiliki lokasi yang sangat strategis, yaitu The Smith project has a very strategic location, which is very
jarak yang sangat dekat dengan pintu tol Alam Sutera-Kunciran close to the Alam Sutera-Kunciran toll gate, which only takes 2-3
yang hanya membutuhkan waktu 2-3 menit dari The Smith. Lokasi minutes from The Smith. Because The Smith is in the Alam Sutera
The Smith yang berada di dalam kawasan Alam Sutera membuat area, The Smith is very close to several universities, namely Binus
The Smith memiliki jarak yang sangat dekat dengan beberapa University, Swiss-German University, and Bunda Mulia University.
universitas yaitu Binus University, Swiss-German University, dan In addition, The Smith also has a location close to the Flavour Bliss
Bunda Mulia University. Selain itu, The Smith juga memiliki lokasi culinary center, EMC Hospital, Mercure hotel, Sport Center, and
yang dekat dengan pusat kuliner Flavour Bliss, EMC Hospital, hotel center of household needs, IKEA.
Mercure, Sport Centre, dan pusat kebutuhan rumah tangga yaitu
IKEA.
The Smith beralamat di Jl. Jalur Sutera Kav. 7A Alam Sutera. The Smith is located at Jl. Jalur Sutera Kav. 7A Alam Sutera. The
Bangunannya berdiri di atas lahan seluas 4.000 m2 terdiri dari 33 building stands on an area of 4,000 m2 that consists of 33 floors.
lantai. Dengan total 652 unit yang ditawarkan, sekitar 85% sudah With a total of 652 units on offer, around 85% have already been
laku terjual. The Smith dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang sold. The Smith is equipped with various complete facilities
lengkap mulai swimming pool, gym, kids playground, outdoor space starting from a swimming pool, gym, kids playground, outdoor
meeting area, coworking space & meeting room, area ritel, dan Grand meeting space area, coworking space & meeting room, retail area,
Lobby Utama dengan Giant LED. and the Main Grand Lobby with Giant LEDs.
DISTRICT EAST DISTRICT EAST
Terinspirasi dari arsitektur ikonik Singapura, District East Inspired by Singapore’s iconic architecture, District East is
merupakan proyek mixed use Perseroan (Business Center, Lake the Company’s mixed-use project (Business Center, Lake View
View Residences, Food Promenade, Hotel, Club House) yang memiliki Residences, Food Promenade, Hotel, Club House) which has a
perpaduan harmonis antara hunian mewah dan area komersial harmonious combination of luxury residences and a developing
yang berkembang di tepi danau. Dikembangkan di atas tanah commercial area on the lakeshore. Developed on 26 hectares of
seluas 26 Hektar bersama PT Perkasa Internusa Mandiri (Alfa Land land together with PT Perkasa Internusa Mandiri (Alfa Land Group),
Group), District East menawarkan kenyamanan, kebahagiaan, dan District East offers comfort, happiness, and superior quality of life
keunggulan kualitas hidup yang terdapat dalam satu kawasan in one dynamic area.
dinamis.
Proyek District East memiliki lokasi yang sangat strategis di The District East project has a very strategic location in East
Karawang Timur, sangat dekat dengan pintu tol Karawang Timur Karawang, very close to the East Karawang toll gate which only
yang hanya membutuhkan waktu sekitar 7 menit dari District East. takes about 7 minutes from District East. Apart from that, District
Selain itu, District East memiliki akses yang begitu dekat dengan East has very close access to shopping centers, schools, recreation
pusat perbelanjaan, sekolah, tempat rekreasi dan rumah sakit areas, and hospitals such as Villagio Mall Summarecon, Pelita
seperti; Villagio Mall Summarecon, Universitas Pelita Bangsa, Bangsa University, Transmart, Al Azhar Galuh Mas School Karawang,
Transmart, Al Azhar Galuh Mas School Karawang, Rumah Sakit Hermina Hospital, and Wonderland Adventure Waterpark.
Hermina, dan Wonderland Adventure Waterpark.
PROSES DAN MODEL BISNIS STRATEGI USAHA
BUSINESS PROCESS AND MODEL [2-6]
Land
Location Feasibility
Ownership
Survey Study
Process
Concept
Marketing Marketing Building
Development
Activities Strategy Permit
& Design
39
Page 39
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
STRATEGI USAHA
BUSINESS STRATEGIES
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, Perseroan menerapkan In carrying out its business activities, the Company implements
beberapa strategi bisnis yang dapat dijelaskan sebagai berikut: several business strategies which can be explained as follows:
RESTRUCTURING RESTRUCTURING
Di tengah situasi dunia yang penuh dengan dinamika perubahan In the midst of a world situation that is full of dynamic changes
dan ketidakpastian, Perseroan memandang perlu dilakukannya and uncertainties, the Company considers it necessary to take
langkah-langkah perubahan baik yang bersifat jangka pendek short-term and long-term changes. Therefore, the Company will
maupun jangka panjang. Oleh karena itu, Perseroan akan carry out continuous transformation and restructuring measures
melakukan langkah-langkah transformatif dan restrukturisasi to maintain the Company’s survival and improve the Company’s
berkelanjutan (continuous transformation and restructuring) untuk performance in the future.
menjaga kelangsungan hidup Perseroan dan memperbaiki kinerja
Perseroan di masa yang akan datang.
REFOCUS REFOCUS
Perseroan akan memfokuskan kegiatan usahanya pada The Company will focus its business activities on building Landed
pembangunan Rumah Tapak (Landed House) & Area Komersial. Houses and Commercial Areas.
RELOCATED RELOCATED
Perseroan akan mengembangkan usaha properti di daerah-daerah The Company will develop its property business in strategic,
baru yang strategis, potensial, dan prospektif. Selain itu, Perseroan potential, and prospective new areas. In addition, the Company
juga akan menambah landbank dan proyek baru dengan sistem will also add new landbanks and projects through partnership
partnership dan collaboration dengan pemilik lahan. Strategi ini and collaboration with landowners. This strategy will enable the
akan membuat cash flow Perseroan menjadi lebih sehat dan proyek Company’s cash flow to be healthier and new projects and revenue
baru serta pendapatan tetap dapat bertumbuh dengan stabil dan to grow steadily and consistently.
konsisten.
REBRANDING REBRANDING
Perseroan melakukan strategi rebranding dengan brand “TRUE The Company carried out a rebranding strategy with the brand
LAND” untuk meningkatkan pertumbuhan usaha, memperluas “TRUE LAND” to increase business growth, expand the focus of
fokus target pasar yang baru, serta meningkatkan efektivitas citra new target markets, and improve the effectiveness of a more
brand yang lebih memiliki daya saing. competitive brand image.
PETA WILAYAH USAHA
BUSINESS AREA MAP [C.3]
TANGERANG KARAWANG
District East
Karawang Timur
Springwood Residence
Jl. Kyai Maja No. 1
Kota Tangerang The Smith
Jl. Jalur Sutera Timur,
Kota Tangerang
40
Page 40
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
STRUKTUR ORGANISASI
ORGANIZATION STRUCTURE
DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners
Komisaris Utama
President Commissioner
Heriyanto
Komisaris
Commissioner
Kevin Jong
Johanes L. Andayaprana
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Dr. Ir Erman Suparno, M.B.A., M.Si.
Rachmad, S.H.
Direktur Utama Komite Audit
President Director Audit Committee
Yohanes E. Christianto Ketua
Chairman
Dr. Ir Erman Suparno, M.B.A., M.Si.
Anggota
Member
Rachmad, S.H.
Richard Yovann
Unit Audit Internal & Tanggung Jawab Sosial
Kepatuhan Perusahaan
Internal Audit & Corporate Social
Compliance Unit Responsibility
Susana Haryati Priska Nathanael
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Dhoni Nurhananto
Direktur Operasional Direktur Direktur
& Hukum Sumber Daya Manusia Direktur Keuangan Direktur Proyek
Pemasaran
Legal & Operational Human Resources Finance Director Project Director
Marketing Director
Director Director
Septian Starlin Yohanes E. Christianto Yohanes E. Christianto Chandra Agus Setiawan
41
Page 41
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
SUSUNAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI SERTA
PERUBAHANNYA DI TAHUN 2023
COMPOSITION OF THE BOARD OF COMMISSIONERS AND BOARD OF
DIRECTORS AND ITS CHANGES IN 2023
Di sepanjang tahun 2023, terdapat perubahan susunan Dewan Throughout 2023, there were changes in the composition of the
Komisaris dan Direksi sebagai berikut: Board of Commissioners and Board of Directors as follows:
Periode 1 Januari – 30 Juni 2023
Period of January 1 – June 30, 2023
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Komisaris Utama
Heriyanto
President Commissioner
Komisaris
Kevin Jong
Commissioner
Komisaris
Johanes L Andayaprana
Commissioner
Komisaris Independen
Paulus Totok Lusida
Independent Commissioner
Komisaris Independen
Hari Ganie
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Direktur Utama
Samuel Stepanus
President Director
Direktur
Chandra
Director
Direktur
Septian Starlin
Director
Periode 30 Juni – 31 Desember 2023
Period of June 30 – December 31, 2023
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Komisaris Utama
Heriyanto
President Commissioner
Komisaris
Kevin Jong
Commissioner
Komisaris
Johanes L Andayaprana
Commissioner
Komisaris Independen
Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si.
Independent Commissioner
Komisaris Independen
Rachmad, S.H.
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Direktur Utama
Dr. Yohanes Eddy Christianto, S.E., A.K., M.B.A.
President Director
Direktur
Septian Starlin
Director
Direktur
Chandra
Director
Direktur
Agus Setiawan
Director
42
Page 42
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
PERUBAHAN SUSUNAN DEWAN KOMISARIS SETELAH
TAHUN BUKU 2023
CHANGES IN THE COMPOSITION OF THE BOARD OF COMMISSIONERS AND
BOARD OF DIRECTORS AFTER FINANCIAL YEAR OF 2023
Setelah akhir tahun 2023 hingga diterbitkannya laporan After the end of 2023 until the publication of this report, there were
ini, susunan Dewan Komisaris dan Direksi tidak mengalami no changes in the composition of the Board of Commissioners and
perubahan. Board of Directors.
43
Page 43
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE PROFIL DEWAN KOMISARIS PROFILE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS Heriyanto Komisaris Utama President Commissioner Warga Negara Indonesia, 43 tahun. Indonesian citizen, 43 years old. DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT: Beliau diangkat menjadi Komisaris Utama Perseroan pertama He was appointed as the Company’s President Commissioner for kali berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor the first time based on Decision of the shareholders deed Number 45 tanggal 23 Desember 2020, kemudian diangkat kembali 45 dated December 23, 2020, then reappointed based on Decision berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 of the shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023. tanggal 30 Juni 2023. RIWAYAT PENDIDIKAN: EDUCATION BACKGROUND: Memperoleh gelar Sarjana Komputer bidang computer science dari Obtained a Bachelor’s Degree in computer science from Universitas Bina Nusantara tahun 2002 dan Magister Manajemen Bina Nusantara University in 2002 and a Masters in Finance Finance dari Universitas Tarumanagara tahun 2004. Management from Tarumanagara University in 2004. PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION: Memulai karir dengan menjadi Chief Executive Officer di PT Dynamic Started his career as Chief Executive Officer at PT Dynamic Success Globalindo sejak tahun 2008 sampai sekarang. Lalu pada Success Globalindo from 2008 until now. Then in 2013 he served tahun 2013 menjabat sebagai Presiden Komisaris PT Casagro as President Commissioner of PT Casagro Dinamik Agri and as Dinamik Agri serta sebagai Direktur di PT Dinamik Sukses Artaboga Director at PT Dinamik Sukses Artaboga to date. In 2017, he was sampai dengan saat ini. Pada tahun 2017, diberi kepercayaan untuk entrusted with serving as President Commissioner of PT Pinteraktif menjabat sebagai Presiden Komisaris dari PT Pinteraktif Dinamik Dinamik Akademi and as Chief Executive Officer of PT Dinamik Akademi dan sebagai Chief Executive Officer dari PT Dinamik Sukses Sukses Investama until now. Furthermore, in 2018, he served as Investama sampai sekarang. Lebih lanjut pada tahun 2018, menjabat President Commissioner of PT Dinamik Syahdana Media and in the sebagai Presiden Komisaris PT Dinamik Syahdana Media dan pada following year he was trusted to be the Chief Executive Officer of PT tahun berikutnya dipercaya menjadi Chief Executive Officer PT Sumo Sumo Dinamik Sinergi to date. Since 2013 he has been entrusted Dinamik Sinergi sampai saat ini. Sejak tahun 2013 dipercaya untuk with the position of President Commissioner of the Company. memegang jabatan sebagai Komisaris Utama Perseroan. HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS: Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders. 44
Page 44
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
Kevin Jong
Komisaris
Commissioner
Warga Negara Indonesia, 35 tahun. Indonesian citizen, 35 years old.
DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT:
Beliau diangkat menjadi Komisaris Perseroan pertama kali He was appointed as the Company’s Commissioner for the first
berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor time based on Decision of the shareholders deed Number 45 dated
45 tanggal 23 Desember 2020, kemudian diangkat kembali December 23, 2020, then reappointed based on Decision of the
berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023.
tanggal 30 Juni 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN: EDUCATION BACKGROUND:
Memperoleh gelar Bachelor of Mechanical Engineering (Hons) Fakultas Obtained a Bachelor of Mechanical Engineering (Hons), Faculty of
Teknik, Universitas Nottingham, Malaysia pada tahun 2010. Engineering, University of Nottingham, Malaysia in 2010.
PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION:
Mengawali karir sebagai Direktur PT Harapan Group Sukses sejak Started his career as Director of PT Harapan Duta Pertiwi since
tahun 2020, Direktur Operasional PT Harapan Duta Pertiwi pada 2020, Operational Director of PT Harapan Duta Pertiwi from 2010
tahun 2010 sampai dengan tahun 2012, kemudian dipercaya untuk to 2012, then trusted to serve as President Director of PT Harapan
menjabat sebagai Direktur Utama PT Harapan Duta Pertiwi pada Duta Pertiwi from 2012 until now. Has served as Commissioner of
tahun 2012 hingga sekarang. Telah menjabat sebagai Komisaris the Company since 2014.
Perseroan sejak tahun 2014.
HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS:
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of
Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or
Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders.
45
Page 45
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE Johanes L Andayaprana Komisaris Commissioner Warga Negara Indonesia, 51 tahun. Indonesian citizen, 51 years old. DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT: Beliau diangkat menjadi Komisaris Perseroan pertama kali He was appointed as the Company’s Commissioner for the first berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor time based on Decision of the shareholders deed Number 45 dated 45 tanggal 23 Desember 2020, kemudian diangkat kembali December 23, 2020, then reappointed based on Decision of the berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023. tanggal 30 Juni 2023. PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION: Memulai karir di Alfamart Group di tahun 1999 sebagai General Started his career at Alfamart Group in 1999 as General Manager Manager sampai dengan tahun 2003 dan dilanjutkan dengan until 2003 and continued as Regional Manager at HM Sampoerna menjadi Regional Manager di HM Sampoerna di tahun yang sama in the same year until 2007. He continued his career at PT Perintis sampai dengan tahun 2007. Melanjutkan karir di PT Perintis Triniti Triniti Properti as a Commissioner from 2010 to 2017. Then in 2013 Properti sebagai Komisaris sejak tahun 2010 hingga tahun 2017. he was trusted to be the Director of PT Triniti Pilar Gemilang and Lalu pada tahun 2013 dipercaya menjadi Direktur PT Triniti Pilar PT Kunci Daud Indonesia until now. In addition, he also served as Gemilang dan PT Kunci Daud Indonesia hingga saat ini. Selain itu Commissioner at PT Sirius Terang Cemerlang from 2015 until now. juga menjabat sebagai Komisaris di PT Sirius Terang Cemerlang In 2017 until now, he has held the position of Commissioner of pada tahun 2015 hingga sekarang. Pada tahun 2017 hingga PT Triniti Menara Gading and has served as Commissioner of PT sekarang, memegang jabatan sebagai Komisaris PT Triniti Menara Puri Triniti Batam since 2018 until now. Trusted to have held the Gading serta menjabat sebagai Komisaris PT Puri Triniti Batam position of Commissioner of the Company since 2020. sejak tahun 2018 hingga kini. Dipercaya untuk memegang jabatan sebagai Komisaris Perseroan sejak tahun 2020. HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS: Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders. 46
Page 46
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
Dr. Ir. Erman Suparno,
M.B.A., M.Si.
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Warga Negara Indonesia, 74 tahun. Indonesian citizen, 74 years old.
DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT:
Beliau diangkat menjadi Komisaris Independen Perseroan He was appointed as the Company’s Independent Commissioner
berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 based on Decision of the shareholders deed Number 55 dated June
tanggal 30 Juni 2023. 30, 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN: EDUCATION BACKGROUND:
Memperoleh gelar Sarjana Teknik Sipil dari Universitas Muslim Obtained a Bachelor’s degree in Civil Engineering from the Muslim
Indonesia, Master of Business Administration dari Institute University of Indonesia, a Master of Business Administration from
Management of Newport University, USA, Magister Sains the Institute Management of Newport University, USA, a Master of
(Administrasi Negara) dari Universitas Indonesia, serta Doktor Science (Public Administration) from the University of Indonesia,
(Manajemen Pendidikan) dari Universitas Negeri Jakarta pada and a Doctorate (Educational Management) from the State
tahun 2008. University of Jakarta in 2008.
PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION:
Sebelum bergabung dengan Perseroan, beliau pernah menjabat Before joining the Company, he served as President Director of
sebagai Presiden Direktur PT PP-TAISEI Indonesia Construction PT PP-TAISEI Indonesia Construction between 1994 until 1999,
pada tahun 1994 hingga 1999, Presiden Direktur PT Truba Jaya President Director of PT Truba Jaya Engineering from 2009 to
Engineering dari tahun 2009 hingga 2013 dan juga merupakan 2013 and has also been a Postgraduate lecturer at several major
pengajar Pasca Sarjana di beberapa Universitas besar di Indonesia universities in Indonesia since 2009. He also served as Minister
sejak tahun 2009. Beliau juga pernah menjabat sebagai Menteri of Manpower and Transmigration of the Republic of Indonesia in
Tenaga Kerja dan Transmigrasi Republik Indonesia pada Kabinet the United Indonesia Cabinet 2005-2009. In addition, he has also
Indonesia Bersatu 2005-2009. Selain itu, Beliau juga menjabat served as Independent Commissioner of PT Perintis Triniti Properti
sebagai Komisaris Independen PT Perintis Triniti Properti Tbk sejak Tbk since 2018.
tahun 2018.
HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS:
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of
Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or
Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders.
47
Page 47
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
Rachmad, S.H.
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Warga negara Indonesia saat ini berusia 74 tahun berdomisili di Indonesian citizen currently 74 years old, domiciled in Jakarta.
Jakarta.
DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT:
Beliau diangkat menjadi Komisaris Independen Perseroan He was appointed as the Company’s Independent Commissioner
berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 based on Decision of the shareholders deed Number 55 dated June
tanggal 30 Juni 2023. 30, 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN: EDUCATION BACKGROUND:
Meraih gelar Strata-1 di Universitas Diponegoro, Semarang tahun Obtained a Bachelor’s degree at Diponegoro University, Semarang
1976. in 1976.
PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION:
Memulai karir di Departemen Kehakiman pada Badan Pembinaan Started his career at the Department of Justice at the National
Hukum Nasional dari 1977 sampai dengan 1978, Badan Pengawas Legal Development Agency from 1977 to 1978, Capital Markets and
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) (1978 - 2006), Financial Institutions Supervisory Agency (BAPEPAM-LK) (1978 -
6 tahun terakhir di Biro Penilaian Keuangan Perusahaan Sektor 2006), last 6 years at the Financial Assessment Bureau of Service
Jasa dan Sektor Riel, Komite Audit PT Malindo Feedmill Tbk sejak Sector and Real Sector Companies, Audit Committee PT Malindo
2007, Komite Audit PT Dharma Satya Nusantara Tbk (2013 - Maret Feedmill Tbk since 2007, Audit Committee of PT Dharma Satya
2021), Komisaris Independen PT Triniti Properti dan PT Triniti Nusantara Tbk (2013 - March 2021), Independent Commissioner of
Dinamik sampai sekarang, Komisaris PT Herfinta Farm & Plantation PT Triniti Properti and PT Triniti Dinamik until now, Commissioner
sejak 2011, Komisaris PT Leong Hup sejak 2017, Pengawas LAZNAS of PT Herfinta Farm & Plantation since 2011, Commissioner of PT
(Lembaga Amil Zakat Nasional), Djalaludin Pane Foundation (DPF) Leong Hup since 2017, Supervisor LAZNAS (National Zakat Amil
sejak 2019, Anggota Persatuan Advokat Indonesia (PERADI), Anggota Institute), Djalaludin Pane Foundation (DPF) since 2019, Member of
Konsultan Hukum Pasar Modal sejak April 2010 the Indonesian Advocates Association (PERADI), Member of Capital
Market Legal Consultants since April 2010.
HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS:
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of
Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or
Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders.
48
Page 48
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
49
Page 49
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE PROFIL DIREKSI PROFILE OF THE BOARD OF DIRECTORS Dr. Yohanes Eddy Christianto, S.E., A.K., M.B.A. Direktur Utama President Director Warga Negara Indonesia, 62 tahun. Indonesian citizen, 62 years old. DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT: Beliau diangkat menjadi Direktur Utama Perseroan berdasarkan He was appointed as the Company’s President Director based on Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 tanggal 30 Decision of the shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023. Juni 2023. RIWAYAT PENDIDIKAN: EDUCATION BACKGROUND: Memperoleh gelar Master of Business Administration program Obtained a Master of Business Administration degree in banking perbankan dari Golden Gate University San Francisco, USA di tahun program from Golden Gate University San Francisco, USA in 1988 1988 dan gelar Doctor of Philosophy dari International Institute of and a Doctor of Philosophy degree from the International Institute Arts & Theology-IATA, USA pada tahun 2015. of Arts & Theology-IATA, USA in 2015. PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION: Beliau pernah menjabat sebagai Head of Development and Marketing He served as Head of Development and Marketing Division at Division di Bank NISP dari tahun 1986 hingga 1996, Direksi Global NISP Bank from 1986 until 1996, Global Vision Directors, Founder Vision, Founder & CEO PT Anugerah Bintang Cemerlang pada & CEO of PT Anugerah Bintang Cemerlang from 1996 to 2011. He tahun 1996 hingga 2011. Beliau juga pernah menjadi Senior Advisor also became a Senior Advisor at Global Nusantara International di Global Nusantara International School dari tahun 2010 hingga School between 2010 until 2014. In addition, he has also served as 2014. Selain itu, Beliau juga menjabat sebagai Direktur Independen Independent Director of PT Triniti Dinamik Tbk since 2019. PT Perintis Triniti Properti Tbk sejak tahun 2019. HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS: Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders. 50
Page 50
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
Septian Starlin
Direktur
Director
Warga Negara Indonesia, 47 tahun. Indonesian citizen, 47 years old.
DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT:
Beliau diangkat menjadi Direktur Perseroan pertama kali berdasarkan He was appointed as the Company’s Director for the first time based
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 45 tanggal 23 on Decision of the shareholders deed Number 45 dated December
Desember 2020, kemudian diangkat kembali berdasarkan Keputusan 23, 2020, then reappointed based on Decision of the shareholders
Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 tanggal 30 Juni 2023. deed Number 55 dated June 30, 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN: EDUCATION BACKGROUND:
Memperoleh gelar Bachelor Degree dari Global Institute Commerce Obtained a Bachelor Degree from Global Institute Commerce of
of Industry, Batam – Indonesia. Industry, Batam - Indonesia.
PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION:
Memulai karirnya di tahun 1999 dengan menjadi Direktur di PT Started his career in 1999 by becoming a Director at PT Multi
Multi Starlindo Utama hingga tahun 2003. Dilanjutkan dengan Starlindo Utama until 2003. Followed by becoming the President
menjadi Presiden Direktur PT Group Sukses Internesia di tahun Director of PT Group Sukses Internesia from 2003 to 2009. Until now,
2003 hingga 2009. Hingga sekarang, Beliau juga masih aktif he is also still actively serving in several companies including PT
menjabat di beberapa perusahaan antara lain PT Triniti Pilar Triniti Pilar Gemilang as Commissioner and as President Director of
Gemilang sebagai Komisaris dan sebagai Direktur Utama PT Kunci PT Kunci Daud Indonesia since 2013, then in 2015 he was entrusted
Daud Indonesia sejak tahun 2013, lalu di tahun 2015 dipercaya with being the President Director of PT Sirius Terang Cemerlang,
menjadi Direktur Utama PT Sirius Terang Cemerlang, Direktur di Director at PT Triniti Menara Serpong since 2016, become Director of
PT Triniti Menara Serpong sejak tahun 2016, menjadi Direktur PT PT Triniti Menara Gading and President Commissioner of PT Triniti
Triniti Menara Gading dan Komisaris Utama PT Triniti Dinamik Dinamik Santoz since in 2017, then served as Commissioner of PT
Santoz sejak tahun 2017, lalu menjabat sebagai Komisaris PT Puri Triniti Batam in 2018 and became President Commissioner
Puri Triniti Batam di tahun 2018 dan menjadi Komisaris Utama PT of PT Perintis Triniti Properti Tbk (Triniti Land) since 2019. He has
Perintis Triniti Properti Tbk (Triniti Land) sejak tahun 2019. Telah joined the Company as Director since 2013.
bergabung dengan Perseroan sebagai Direktur sejak tahun 2013.
HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS:
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of
Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or
Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders.
51
Page 51
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE Chandra Direktur Director Warga Negara Indonesia, 36 tahun. Indonesian citizen, 36 years old. DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT: Beliau diangkat menjadi Direktur Perseroan pertama kali He was appointed as the Company’s Director for the first time based berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor on Decision of the shareholders deed Number 45 dated December 45 tanggal 23 Desember 2020, kemudian diangkat kembali 23, 2020, then reappointed based on Decision of the shareholders berdasarkan Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 deed Number 55 dated June 30, 2023. tanggal 30 Juni 2023. PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION: Beliau merupakan founder PT Perintis Triniti Properti Tbk yang He is the founder of PT Perintis Triniti Properti Tbk, which was berdiri pada tahun 2009 dan menjabat sebagai Direktur di PT established in 2009 and served as Director of PT Sirius Terang Sirius Terang Cemerlang sejak tahun 2015, lalu pada tahun yang Cemerlang in 2015, then in the same year he was also trusted sama juga dipercaya untuk menjabat sebagai Direktur PT Intan to serve as Director of PT Intan Investama Internasional until Investama Internasional hingga sekarang. Pada tahun 2016, now. In 2016, he was entrusted to serve as Commissioner of PT dipercaya untuk menjabat sebagai Komisaris PT Triniti Menara Triniti Menara Serpong and also as Director of PT Triniti Pilar Serpong dan juga sebagai Direktur PT Triniti Pilar Gemilang hingga Gemilang until now. Furthermore, in 2017, he held the position of sekarang. Lebih lanjut di tahun 2017, memegang jabatan sebagai Commissioner at PT Triniti Dinamik Santoz until now. Joined the Komisaris di PT Triniti Dinamik Santoz hingga sekarang. Bergabung Company in 2014 and is trusted to be the Director of the company dengan Perseroan sejak tahun 2014 dan dipercaya untuk menjadi until today. Direktur perseroan hingga saat ini. HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS: Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders. 52
Page 52
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
Agus Setiawan
Direktur
Director
Warga Negara Indonesia, 39 tahun. Indonesian citizen, 39 years old.
DASAR HUKUM PENGANGKATAN: LEGAL BASIS OF APPOINTMENT:
Beliau diangkat menjadi Direktur Perseroan berdasarkan He was appointed as the Company’s Director based on Decision of
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55 tanggal 30 the shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023.
Juni 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN: EDUCATION BACKGROUND:
Memperoleh gelar Sarjana Teknik Informatika dari Universitas Obtained a Bachelor’s degree in Informatics Engineering from Bina
Bina Nusantara pada tahun 2006. Nusantara University in 2006.
PENGALAMAN KERJA DAN RANGKAP JABATAN: WORK EXPERIENCE AND CONCURRENT POSITION:
Beliau mengawali karirnya pada tahun 2014 sebagai Operation He started his career in 2014 as Operations Manager PT Triniti
Manager di PT Triniti Dinamik Tbk. Pada tahun 2023, beliau diangkat Dinamik Tbk. In 2023, he was appointed as Project Director of PT
sebagai Direktur Proyek di PT Triniti Dinamik Tbk. Triniti Dinamik Tbk.
HUBUNGAN AFILIASI: AFFILIATE RELATIONS:
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He does not have any affiliated relationship with other members of
Komisaris lainnya, anggota Direksi maupun Pemegang Saham the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or
Pengendali Perusahaan. with the Company’s Controlling Shareholders.
53
Page 53
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM SHAREHOLDERS COMPOSITION [2-1] Berikut adalah komposisi pemegang saham Perseroan per 31 Below is the Company’s shareholders composition as of December Desember 2023: 31, 2023: 54
Page 54
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
55
Page 55
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
PEMEGANG SAHAM UTAMA DAN PENGENDALI
MAJOR AND CONTROLLING SHAREHOLDER
Per 31 Desember 2023, pemegang saham utama dan pengendali As of December 31, 2023, the major and controlling shareholder of
Perseroan adalah PT Agung Perkasa Investindo dengan kepemilikan the Company is PT Agung Perkasa Investindo with share ownership
saham sebanyak 4.000.000.000 lembar saham atau 52,83% saham. of 4,000,000,000 shares or 52.83% shares.
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM DENGAN
KEPEMILIKAN SAHAM 5% ATAU LEBIH
COMPOSITION OF SHAREHOLDERS WITH 5% OF SHARE
OWNERSHIP OR MORE
Per 31 Desember 2023, komposisi pemegang saham dengan As of December 31, 2023, composition of shareholders with 5% of
kepemilikan 5% atau lebih saham Perseroan adalah sebagai the Company’s ownership or more is as follows:
berikut:
Jumlah Saham per 1 Jumlah Saham per 31
Pemegang Saham Januari 2023 Persentase Desember 2023 Persentase
Shareholder Number of Shares as of Percentage Number of Shares as of Percentage
January 1, 2023 December 31, 2023
PT Agung Perkasa Investindo 4.000.000.000 52,83% 4.000.000.000 52,83%
PT Perintis Triniti Properti Tbk 1.097.261.584 14,49% 1.097.261.584 14,49%
PT Panca Agung Gemilang 430.299.956 5,68% 430.299.956 5,68%
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM DENGAN
KEPEMILIKAN KURANG DARI 5%
COMPOSITION OF SHAREHOLDER WITH LESS THAN 5%
SHARE OWNERSHIP
Per 31 Desember 2023, komposisi pemegang saham dengan As of December 31, 2023, composition of shareholders with less
kepemilikan kurang dari 5% saham Perseroan adalah sebagai than 5% of the Company’s ownership is as follows:
berikut:
Jumlah Saham per 1 Jumlah Saham per 31
Pemegang Saham Januari 2023 Persentase Desember 2023 Persentase
Shareholder Number of Shares as of Percentage Number of Shares as of Percentage
January 1, 2023 December 31, 2023
Masyarakat
1.515.011.720 20,01% 1.515.011.720 20,01%
Public
PT Kharisma Investasi Berjaya 215.160.976 2,84% 215.160.976 2,84%
PT Valtos Globalindo 205.588.000 2,72% 205.588.000 2,72%
Vincent Yo 107.569.484 1,42% 107.569.484 1,42%
56
Page 56
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
KEPEMILIKAN SAHAM LANGSUNG DAN TIDAK LANGSUNG
DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
DIRECT AND INDIRECT SHARE OWNERSHIP OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS AND BOARD OF DIRECTORS
Per 31 Desember 2023, anggota Dewan Komisaris dan Direksi As of December 31, 2023 members of the Board of Commissioners
Perseroan tidak memiliki kepemilikan saham Perseroan baik and the Board of Directors did not have the Company’s share
secara langsung maupun tidak langsung. ownership directly and indirectly.
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM
BERDASARKAN STATUS KEPEMILIKAN
COMPOSITION OF SHAREHOLDER BY OWNERSHIP STATUS
Per 31 Desember 2023, komposisi pemegang saham berdasarkan As of December 31, 2023, composition of shareholders
status kepemilikan adalah sebagai berikut: by ownership status is as follows:
Persentase
Status Kepemilikan Jumlah Pemegang Saham Jumlah Saham Percentage
Ownership Status Total Shareholders Total Shares
(%)
Pemodal Nasional
National Investor
Sub Total 7,366,155,657 97,2%
Pemodal Asing
Foreign Investor
Sub Total 204,736,500 2,8%
Jumlah
9,912 7,570,892,157 100%
Total
KRONOLOGI PENCATATAN SAHAM
SHARE LISTING CHRONOLOGY
Perseroan menjadi perusahaan publik dan mencatatkan The Company became a public company and listed its shares on
sahamnya di Bursa Efek Indonesia dengan kode saham TRUE the Indonesia Stock Exchange with the ticker code TRUE on June
pada tanggal 10 Juni 2021 setelah memperoleh pernyataan efektif 10, 2021 after obtaining an effective statement to conduct an
untuk melakukan penawaran umum perdana saham. Sebanyak initial public offering of shares. A total of 1,513,970,000 shares were
1,513,970,000 lembar saham ditawarkan dengan nilai nominal offered with a nominal value of IDR100 per share.
Rp100 per saham.
57
Page 57
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
KRONOLOGI PENERBITAN DAN PENCATATAN OBLIGASI,
SUKUK (OBLIGASI SYARIAH) ATAU OBLIGASI KONVERSI
BOND, SUKUK (SHARIA BOND) AND CONVERTIBLE BOND ISSUANCE AND
LISTING CHRONOLOGY
Hingga akhir tahun 2023, Perseroan belum mencatatkan obligasi Until the end of 2023, the Company has not listed its bonds,
sehingga informasi terkait jumlah obligasi/sukuk/obligasi therefore information related to total outstanding bonds/sukuk/
konversi yang beredar, tingkat bunga/imbalan, tanggal jatuh convertible bonds, interest/return rate, maturity date, and bonds/
tempo, dan peringkat obligasi/sukuk tidak dapat disajikan dalam sukuk rating could not be presented in this Report.
Laporan ini.
STRUKTUR GRUP PERUSAHAAN
CORPORATE GROUP STRUCTURE
PT Kharisma PT Valtos
Investasi Berjaya Vincent Yo
Globalindo
2,84% 2,72% 1,42%
PT Agung Perkasa PT Panca Agung PT Perintis Triniti Masyarakat
Investindo Gemilang Properti Tbk Public
52,83% 5,68% 14,49% 20,01%
PT Triniti Dinamik Santoz PT Sukses Bangun Sinergi
85% 99,00%
DAFTAR ENTITAS ANAK
LIST OF SUBSIDIARY
Sampai dengan akhir tahun 2023, Perseroan memiliki 2 (dua) Until the end of 2023, the Company has 2 (two) subsidiaries as
entitas anak sebagai berikut: follows:
Tahun Kepemilikan Jumlah Aset
Nama Entitas
Pendirian Bidang Usaha Saham Perseroan Per 31 Desember 2023 Status
No Anak
Establishment Line of Business The Company’s Total Assets as of Status
Name of Subsidiaries
Year Ownership (%) December 31, 2023
Real estat yang dimiliki
PT Triniti sendiri atau disewa Rp108.494.365.415 Beroperasi
1 2017 85,00
Dinamik Santoz Self-owned or leased IDR108.494.365.415 Operating
real estate
Real estat yang dimiliki
PT Sukses sendiri atau disewa Rp7.964.972.782 Beroperasi
2 2019 99,00
Bangun Sinergi Self-owned or leased IDR7.964.972.782 Operating
real estate
58
Page 58
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
ALAMAT DAN WILAYAH OPERASI ENTITAS ANAK
ADDRESS AND OPERATIONAL AREAS OF SUBSIDIARIES
PT TRINITI DINAMIK SANTOZ PT SUKSES BANGUN SINERGI
Kantor Pusat | Head Office Kantor Pusat | Head Office
APL Tower Lt. 10 Unit T9, Jl. Letjen S Parman Kav. 28, Kecamatan Jl. M.H. Thamrin No. 8, Kelurahan Panunggangan, Kecamatan
Tanjung Duren Selatan, Kelurahan Grogol Petamburan, Pinang, Kota Tangerang, Provinsi Banten.
Kota Administrasi Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta
LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL
CAPITAL MARKET SUPPORTING INSTITUTIONS AND PROFESSIONS
Komisi yang
Nama Institusi Lingkup Pekerjaan
Dibayarkan
Institution Name Scope of Work
Fees Paid
Akuntan Publik
Public Accountant
1. Melakukan audit atas laporan keuangan konsolidasian perusahaan
dan entitas anak untuk tahun 2023 yang disusun perusahaan untuk
memberikan pendapat atas kewajiban dalam penyajian laporan
keuangan perusahaan sesuai dengan standar akuntansi keuangan
Indonesia.
2. Pelaksanaan audit yang berdasarkan standar audit yang ditetapkan oleh
Institut Akuntan Publik agar hasil audit bebas dari kesalahan penyajian
Jamaludin, Ardi, Sukimto & material.
Rekan Perkantoran Sentra Kramat 3. Mengumpulkan bukti audit yang cukup dan tepat untuk menyediakan
A11, Jl. Kramat Raya No. 7-9, RT. suatu basis dalam memberikan pendapatnya.
4/RW. 2, Kramat, Senen, Jakarta 4. Tidak ada jasa lainnya yang diberikan di luar jasa audit. Rp110.000.000
Pusat, Daerah Khusus Ibukota IDR110,000,000
Jakarta 10450 1. Conduct an audit of the consolidated financial statements of the
company and its subsidiaries for the year 2023 prepared by the company
Telp: (021) 3910 600, 3910 580 to provide an opinion on the obligation to present the company's
Fax: (021) 3910 583 financial statements in accordance with Indonesian financial accounting
standards.
2. The audit is carried out based on the audit standards established by the
Institute of Certified Public Accountants so that the audit results are free
from material misstatement.
3. Gather sufficient appropriate audit evidence to provide a basis for giving
his opinion.
4. There is no other services provided apart from the audit service
Notaris
Notary
Rudy Siswanto, S.H
Jl Parang Tritis I Nomor 18 Ancol
Menyiapkan dan membuat akta-akta yang diperlukan oleh Perseroan selama
Jakarta Utara 14430 Rp15.000.000
tahun 2023.
IDR15,000,000
Telp: (021) 6909350 (021)
Prepare and make deeds required by the Company throughout 2023.
26073118
Fax (021)
Biro Administrasi Efek
Share Registrar
PT Adimitra Jasa Korpora Kirana Pemeliharaan Data Pemegang Saham dan Waran di tahun 2023
Boutique Office Jl. Kirana Avenue Bantuan dalam penyelenggaraan RUPS di tahun 2023
III Blok F3 No. 5 Kelapa gading, Menyiapkan pembagian Dividen saham dan Dividen Bonus di tahun 2023 Rp75.000.000
Jakarta Utara 14250 IDR75,000,000
Maintenance of Shareholder and Warrant in 2023
Telp: (021) 2974 5222 Fax: (021) Data Assistance in organizing the GMS in 2023
2928 9961 Prepare the distribution of stock dividends and bonus dividends in 2023
59
Page 59
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
INFORMASI PADA WEBSITE PERUSAHAAN
INFORMATION ON CORPORATE WEBSITE
Perseroan menyediakan informasi secara terintegrasi melalui The Company provides integrated information through its official
situs resmi Perseroan yang dapat diakses melalui laman www. website that can be access ed through page www.trinitidinamik.
trinitidinamik.com. Informasi yang tersedia di dalam situs com. The information available in the Company’s website covered:
Perseroan mencakup:
1. Informasi Umum Perusahaan; 1. General Information of the Company;
2. Informasi Proyek Perusahaan; dan 2. Information of the Company’s Projects; and
3. Informasi bagi Pemodal atau Investor. 3. Information for Investors.
Peta Situs
Sitemap
www.trinitidinamik.com
Tentang Kami
About Us
Visi dan Misi
Tentang Kami Vision and Mission
About Us Nilai-nilai Perusahaan
Core Values
Jajaran Direksi
Board of Directors
Jajaran Direksi
Board of Directors
Jajaran Komisaris
BOD & BOC Board of Commissioners
BOD & BOC Struktur Perusahaan
Company Structure
Proyek Perusahaan
Company’s Projects
Proyek Grup
Group Projects
Galeri
Gallery
Proyek Fundamental Saham
Project Stock Fundamentals
Riwayat Harga
Price History
Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
Laporan Keuangan
Financial Statements
Laporan Tahunan
Annual Report
Investor Prospektus
Investor Prospectus
Pengumuman
Announcement
Hubungan investor
Investor Relations
Berita
News
Galeri
Gallery
Hubungi Kami
Contact Us
60
Page 60
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
KEANGGOTAAN ASOSIASI
ASSOCIATION MEMBERSHIP
[2-28][C.5]
Perseroan aktif berpartisipasi sebagai anggota dalam beberapa The Company actively participated as a member in several
asosiasi di Indonesia yang berkaitan dengan kegiatan dan bidang associations in Indonesia, which relates to property and real estate
usaha properti dan real estat. Sepanjang tahun 2023, Perseroan activities and business sectors. Throughout 2023, the Company
tidak memberikan dana lain di luar pembayaran iuran anggota. did not provide other funds besides payment of membership fees.
Nama Asosiasi Status dan Posisi Keanggotaan Lingkup
Association Name Status and Position of Membership Scope
Bendahara Umum Depan Perwakilan Pusat
Nasional
Real Estate Indonesia (REI) General Treasurer of the Central Representative
National
Council
Vice President
FIABCI World Internasional International
Vice President
Vice President Nasional
FIABCI Indonesia
Vice President National
PERUBAHAN YANG BERSIFAT SIGNIFIKAN
SIGNIFICANT CHANGES [C.6]
Pada tahun 2023, tidak terdapat perubahan yang signifikan yang In 2023, there were no significant changes that might impact the
memengaruhi keberlanjutan bisnis Perseroan. Company’s business sustainability.
61
Page 61
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
PENGHARGAAN DAN SERTIFIKASI
AWARDS AND CERTIFICATIONS
2023 2023
Penghargaan atas kontribusi penerimaan pajak tahun 2022 Award for contributing tax revenue in 2022 (Directorate General of
(Direktorat Jendral Pajak, Kementerian Keuangan) Taxes, Ministry of Finance)
2021 2021
TOP GRC Award (4 stars) by Top Business - 2021 TOP GRC Award (4 stars) by Top Business - 2021
The Smith The Smith
• CNBC Indonesia Award (The Most Adaptive Project 2021) by CNBC • CNBC Indonesia Award (The Most Adaptive Project 2021) by
Indonesia - 2021 CNBC Indonesia - 2021
• IDX Channel Anugerah Inovasi Indonesia Awards (Promising • IDX Channel Anugerah Inovasi Indonesia Awards (Promising
Newcomer 2021) by IDX Channel - 2021 Newcomer 2021) by IDX Channel - 2021
Springwood Springwood
Silver WinnerAwards 2021 (Residential Mid Rise) by FIABCI Indonesia- Silver WinnerAwards 2021 (Residential Mid Rise) by FIABCI
REI Excellence -2021 Indonesia-REI Excellence -2021
2020 2020
TOP GRC Award (3 stars) by Top Business - 2020 TOP GRC Award (3 stars) by Top Business - 2020
2019 2019
The Smith The Smith
Asia Property Awards (Best High-end Condo Development) by Property Asia Property Awards (Best High-end Condo Development) by
Guru - 2019 Property Guru - 2019
Springwood Springwood
• Asia Property Awards (Best Mid Condo Development) by Property • Asia Property Awards (Best Mid Condo Development) by
Guru - 2019 Property Guru - 2019
• Asia Property Awards (Best Interior Design) by Property Guru - • Asia Property Awards (Best Interior Design) by Property Guru
2019 - 2019
62
Page 62
PROFIL PERUSAHAAN // COMPANY PROFILE
63
Page 63
SUMBER DAYA MANUSIA // HUMAN RESOURCES 64
Page 64
SUMBER DAYA MANUSIA // HUMAN RESOURCES
SUMBER DAYA
MANUSIA
HUMAN RESOURCES
65
Page 65
SUMBER DAYA MANUSIA // HUMAN RESOURCES
SUMBER DAYA MANUSIA
HUMAN CAPITAL
Perseroan memandang bahwa Sumber Daya Manusia (SDM) The Company believes that Human Capital (HC) is a valuable asset,
adalah aset berharga yang eksistensinya selalu mendapat in which its existence always receives special attention, either in
perhatian khusus, baik dalam bentuk pengembangan kompetensi the form of competence development or welfare programs. The
maupun tingkat kesejahteraan. Perseroan terus berupaya untuk company continues to strive to have reliable, loyal and competent
memiliki SDM yang handal, loyal dan kompeten sebagai salah human capital as an important factor in achieving its vision,
satu faktor penting dalam mencapai visi, misi dan keberhasilan mission and sustainable business success. In order to manage its
usaha yang berkelanjutan. Dalam rangka mengelola kegiatan business activities optimally, the Company manages and develops
usahanya dengan optimal, Perseroan melakukan pengelolaan dan its HC in an integrated manner with the Company’s strategies and
pengembangan SDM yang terintegrasi dengan strategi Perusahaan always considers influence from global developments and industry
dan senantiasa mempertimbangkan pengaruh perkembangan developments.
global dan perkembangan industri.
Oleh sebab itu, Perseroan terus beradaptasi dengan perkembangan Therefore, the Company continues to adapt to the times and
zaman dan mengimplementasikan strategi-strategi pengelolaan implement effective HC management strategies in the Company’s
SDM yang efektif ke dalam struktur organisasi Perseroan. Selain organizational structure. In addition to managing human capital
melakukan pengelolaan SDM dengan tepat, Perseroan juga appropriately, the Company also fulfills the provisions concerning
memenuhi ketentuan-ketentuan mengenai aspek ketenagakerjaan the aspects of employment as well as ensuring the fulfillment of
serta memastikan pemenuhan terhadap hak-hak karyawan. employees’ rights.
PENGELOLAAN SDM
HC MANAGEMENT
Proses pengelolaan SDM Perseroan memiliki tahapan yang The Company’s HC management process is structured, starting
terstruktur, diawali dengan sistem rekrutmen, penilaian dan with a system of recruitment and periodic performance evaluations.
evaluasi kinerja secara berkala. Promosi jenjang karir bagi yang Progression of career paths for those who excel, as well as providing
berprestasi, serta pemberian kesempatan untuk mengikuti opportunities to attend training in order to improve competency.
pelatihan dalam rangka meningkatkan kompetensi.
PROFIL SDM
HC PROFILE
Pada tahun 2023, Perseroan memiliki 42 karyawan, menurun In 2023, the Company has 42 employees, a decrease compared to
dibandingkan dengan tahun 2022 yaitu 52 karyawan. 2022 of 52 employees.
Berikut adalah detail profil SDM Perseroan: The following is the Company’s HC detail profile:
PROFIL SDM BERDASARKAN STATUS KARYAWAN HC PROFILE BY EMPLOYMENT STATUS [102-8]
[102-8]
Status Karyawan 2023 2022 2021 Employment Status
Tetap 29 42 54 Permanent
Kontrak 13 10 23 Contract
Jumlah 42 52 77 Total
66
Page 66
SUMBER DAYA MANUSIA // HUMAN RESOURCES
TABEL SDM BERDASARKAN LOKASI KERJA HC TABLE BY WORK LOCATION [102-8]
[102-8]
Lokasi Kerja 2023 2022 2021 Work Location
Tangerang 21 32 26 Tangerang
Jakarta 21 20 51 Jakarta
Jumlah 42 52 77 Total
TABEL SDM BERDASARKAN JENIS KELAMIN HC TABLE BY GENDER [102-8]
[102-8]
Jenis Kelamin 2023 2022 2021 Gender
Pria 25 28 36 Male
Wanita 17 24 41 Female
Jumlah 42 52 77 Total
PROFIL SDM (KARYAWAN TETAP) BERDASARKAN HC PROFILE (PERMANENT EMPLOYEE) BY
JENJANG JABATAN [102-8] POSITION LEVEL [102-8]
Jenjang Jabatan 2023 2022 2021 Position Level
Manajer 6 9 10 Manager
Supervisor 9 11 15 Supervisor
Staf 10 17 21 Staff
Non-Staf 4 5 7 Non-Staff
Jumlah 29 42 54 Total
67
Page 67
SUMBER DAYA MANUSIA // HUMAN RESOURCES
TABEL SDM (KARYAWAN TETAP) BERDASARKAN HC TABLE (PERMANENT EMPLOYEE) BY
LATAR BELAKANG PENDIDIKAN [102-8] EDUCATION BACKGROUND [102-8]
Pendidikan 2023 2022 2021 Education
Pasca Sarjana (S2) / Sarjana (S1) 22 9 10 Master’s degree / Bachelor’s degree
Akademi / Diploma (D3) 2 11 15 Academy / Diploma
SMA (sederajat) 5 17 21 Senior High School (same level)
Jumlah 29 42 54 Total
TABEL SDM (KARYAWAN TETAP) BERDASARKAN HC TABLE (PERMANENT EMPLOYEE) BY AGE [102-8]
USIA [102-8]
Usia 2023 2022 2021 Age
21-30 tahun 5 12 20 21-30 years
31-35 tahun 5 11 10 31-35 years
36-40 tahun 8 9 9 36-40 years
41-45 tahun 7 5 9 41-45 years
46-50 tahun 3 4 5 46-50 years
> 50 tahun 1 1 1 > 50 years
Jumlah 29 42 54 Total
PENGEMBANGAN SDM
HC DEVELOPMENT
Perseroan menawarkan berbagai macam program pelatihan bagi The Company offers various training programs for new employees
karyawan baru maupun karyawan lama, yang disesuaikan dengan and existing employees, which are tailored to the needs of
kebutuhan karyawan (training need analysis). Misalnya, Perseroan employees (training need analysis). For example, the Company
menawarkan pelatihan manajemen, pelatihan atas keahlian teknis offers management training, training in basic technical skills,
dasar, pelatihan tentang produk, operasional dan jasa Perseroan training on the Company’s products, operations and services and
dan pelatihan pengembangan pribadi yang dimaksudkan untuk personal development training aimed at developing individual
mengembangkan efektivitas individu. effectiveness.
Pada tahun 2023, Perseroan telah memberikan 3 pelatihan. Berikut In 2023, the Company provided 3 trainings. Below is the detail of
adalah rincian pelatihan yang dilakukan selama tahun 2023: [404- trainings taken throughout 2023:
1][404-2] [404-1][404-2]
Jenis Pelatihan Tanggal Pelatihan Penyelenggara
Training Type Training Date Organizer
Human Capital Strategic 3 Maret 2023 PT Wahana Insan Prima
Service Excellence 6 September 2023 Human Capital Department
Pelatihan Keselamatan dan Kesehatan
8 Oktober 2023 Petugas K3 Springwood Residence
Kerja (K3)
68
Page 68
SUMBER DAYA MANUSIA // HUMAN RESOURCES
PROSES SELEKSI SDM [401-1]
HC SELECTION PROCESS [401-1]
Untuk mendapatkan SDM yang memiliki kompetensi dan To obtain HC with competency and integrity as expected by the
integritas sesuai dengan yang diharapkan oleh Perseroan, berikut Company, below is the Company’s selection process:
ketentuan proses seleksi Perseroan:
1. Mengisi test self-assessment (DISC) 1. Filling self-assessment test (DISC)
2. Tes kemampuan tertulis (untuk departemen tertentu) 2. Written ability test (for particular departments)
3. Interview dengan metode BEI (Behaviour Event Interview) 3. Interview with BEI (behavior Event Interview) method
KESEJAHTERAAN KARYAWAN
EMPLOYEE WELFARE
Pegawai Perseroan menerima paket kompensasi yang mencakup The Company’s employees receive a compensation package that
gaji pokok, bonus, dan cuti tahunan. Skema bonus yang diberikan includes basic salary, bonuses, and annual leave. The bonus
Perseroan adalah bonus untuk karyawan sesuai dengan kinerja di scheme provided by the Company is a bonus for employees in
tahun penilaian yang disesuaikan dengan keuntungan atau laba accordance with the performance in the appraisal year which is
Perseroan. Fasilitas kesehatan untuk seluruh pegawai Perseroan adjusted to the Company’s profits or profits. Health facilities for
saat ini ditanggung oleh asuransi. Di samping jaminan kesehatan, all employees of the Company are currently covered by insurance.
Perseroan juga memberikan Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Badan In addition to health insurance, the Company also provides Labor
Penyelenggara Jaminan Sosial Ketenagakerjaan) yang ditentukan Social Security (Employment Social Security Organizing Agency)
sesuai dengan peraturan yang berlaku. Dalam hal fasilitas sosial which is determined in accordance with applicable regulations.
yang diterima karyawan Perseroan, upah yang diterima karyawan In terms of social facilities received by the Company’s employees,
Perseroan telah sesuai dengan Upah Minimum Provinsi (UMP) the wages received by the Company’s employees are in accordance
yang berlaku. with the applicable Provincial Minimum Wage (UMP).
PERJANJIAN KERJA BERSAMA DAN PERATURAN
PERUSAHAAN [102-41]
COLLECTIVE LABOR AGREEMENT AND CORPORATE REGULATIONS [102-41]
Perseroan membangun hubungan industrial dengan karyawan The Company establishes industrial relationships with employees
berdasarkan UU No 35 tahun 2021 Perseroan juga memberi based on Law No. 35 Year 2021 regarding Employment. The
kesempatan kepada setiap karyawan untuk menyatakan pendapat. Company also provides opportunities for each employee to raise
their opinion.
Guna melindungi setiap hak dan syarat kerja setiap karyawan serta To protect the rights and work requirements of each employee
menciptakan hubungan industrial yang harmonis antara Perseroan as well as create harmonious industrial relationships between
dan karyawan, Perseroan memiliki Perjanjian Kerja Bersama (PKB) the Company and employees, the Company has Collective Labor
yang dibentuk bersama dengan karyawan. Sepanjang tahun 2023, Agreement (CLA) established together with the Company’s labor
tidak terdapat hal-hal yang menjadi penghalang bagi kebebasan union. Throughout 2023, there were no issues against freedom of
berpendapat dan berserikat bagi para karyawan Perseroan. [407-1] speech and association for the Company’s employees. [407-1]
69
Page 69
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS 70
Page 70
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
ANALISA DAN
PEMBAHASAN
MANAJEMEN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
71
Page 71
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS TINJAUAN UMUM GENERAL REVIEW Pada tahun 2023, pertumbuhan ekonomi global mengalami In 2023, global economic growth experienced a slowing and pergolakan yang melambat dan tidak merata. Meningkatnya uneven upheaval. The escalating Russia-Ukraine geopolitics, as geopolitik Rusia-Ukraina, serta konflik Palestina-Israel telah well as the Palestinian-Israeli conflict have been among the factors menjadi salah satu faktor yang mempengaruhi pertumbuhan influencing world economic growth. World economic growth based ekonomi dunia. Berdasarkan Internasional Monetary Fund (IMF) on the International Monetary Fund (IMF) in 2023 projected 3%. pertumbuhan ekonomi dunia pada tahun 2023 diperkirakan sebesar 3%. Meskipun ekonomi global mengalami ketidakpastian, Despite the uncertainty in the global economy, the national perekonomian nasional tumbuh kuat sebesar 5,05% pada tahun economy grew strongly by 5.05% in 2023. Economic growth on the 2023. Pertumbuhan ekonomi sisi produksi, tumbuh positif production side, grew positively across all business sectors. The di seluruh sektor lapangan usaha. Kontributor terbesar dari largest contributors to the growth were the manufacturing, trade, pertumbuhan tersebut adalah sektor manufaktur, perdagangan, agriculture, and mining sectors. pertanian, dan pertambangan. Seiring pertumbuhan ekonomi nasional yang semakin membaik, As national economic growth continues to improve, the property sektor properti juga mengalami pertumbuhan positif pada tahun sector will also experience positive growth in 2023, driven by 2023, didorong oleh permintaan yang juga meningkat pada sektor increasing demand in the property sector. The results of Bank properti. Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia's Survey of Residential Property Prices (SHPR) indicate Indonesia mengindikasikan bahwa perkembangan harga properti that the development of residential property prices in the primary residensial di pasar primer secara tahunan meningkat pada market on an annual basis increased in the third quarter of 2023. triwulan III 2023. Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) triwulan The Residential Property Price Index (IHPR) for the third quarter of III 2023 tumbuh sebesar 1,96% (yoy). 2023 grew by 1.96% (yoy). TINJAUAN OPERASIONAL OPERATIONAL REVIEW Berdasarkan segmentasi jenis produk sebagaimana disajikan Based on the product type segmentation as disclosed in the dalam laporan keuangan, segmen Perseroan terdiri dari Aset dan financial statements, the Company’s segment consists of Assets Jasa Pengelolaan. and Management Services. Segmen Laba Rugi Profit and Loss Segment Segmen laba rugi di tahun 2023 mencatatkan penjualan The profit and loss segment in 2023 recorded sales of IDR95.13 sebesar Rp95,13 miliar, mengalami penyesuaian sebesar 54,82% billion, experiencing an adjustment of 54.82% compared to dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang tercatat sebesar the previous year which was recorded at IDR210.54 billion. This Rp210,54 miliar. Penyesuaian tersebut dikarenakan penerapan adjustment was due to the implementation of PSAK 72, where the PSAK 72, di mana Perseroan baru dapat membukukan penjualan Company could only record sales after handing over the units to setelah dilakukan serah terima unit kepada konsumen. Dalam consumers. In this case, The Smith project as the main contributor hal ini, proyek The Smith sebagai kontributor utama penjualan to sales experienced a decline compared to the previous year mengalami penurunan dibanding tahun sebelumnya dikarenakan because the handover of the project began to be carried out in serah terima proyek sudah mulai dilakukan secara bertahap pada stages at the beginning of 2021. awal tahun 2021. Beban pokok penjualan tercatat menurun sebesar 54,74% dari Cost of sales decreased by 54.74% from IDR170.17 billion in 2022 Rp170,17 miliar di tahun 2022 menjadi Rp77,02 miliar di tahun 2023. to IDR77.02 billion in 2023. As such, the assets segment posted a Dengan demikian, segmen aset membukukan laba bruto yang lower gross profit in 2023 to IDR18.11 billion from IDR40.37 billion in lebih rendah di tahun 2023 menjadi Rp18,11 miliar dari Rp40,37 the previous year. miliar di tahun sebelumnya. 72
Page 72
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
(dalam Rp / in IDR)
Pertumbuhan
Keterangan Growth
2023 2022
Description
Rp %
Penjualan
95.125.448.551 210.537.267.933 (115.411.819.382) (54,82)
Sales
Beban pokok penjualan
(77.017.510.609) (170.167.775.147) 93.150.264.538 (54,74)
Cost of sales
Laba bruto
18.107.937.942 40.369.492.786 (22.261.554.844) (55,14)
Gross profit
Segmen Jasa Pengelolaan Management Services Segment
Pada tahun 2023, segmen jasa pengelolaan tercatat penjualan In 2023, the management services segment was recorded at
sebesar Rp25,65 miliar, meningkat 30,52% dibandingkan dengan IDR25.65 billion, an increase of 30.52% compared to the previous
tahun sebelumnya sebesar Rp19,65 miliar. Beban pokok atas jasa year of IDR19.65 billion. Basic expenses for Building Management
Pengelolaan Gedung tahun 2023 mengalami kenaikan sebesar services expenses in 2023 increased by 213.39% from the previous
213,39% dari tahun sebelumnya yang tercatat sebesar Rp5,37 year recorded at IDR5.37 billion to IDR16.84 billion, so that gross
miliar menjadi Rp16,84 miliar, sehingga laba bruto pada tahun profit in 2023 decreased by 38.31% from the previous year recorded
2023 menurun 38,31% dari tahun sebelumnya yang tercatat at IDR14.27 billion to IDR8.81 billion.
sebesar Rp14,27 miliar menjadi Rp8,81 miliar.
(dalam Rp / in IDR)
Pertumbuhan
Keterangan Growth
2023 2022
Description
Rp %
Penjualan
25.648.238.132 19.650.450.186 5.997.787.946 30,52
Sales
Beban pokok penjualan
(16.840.359.039) (5.373.527.704) (11.466.831.335) 213,39
Cost of sales
Laba bruto
8.807.879.093 14.276.922.482 (5.469.043.389) (38,31)
Gross profit
TINJAUAN KEUANGAN FINANCIAL REVIEW
Berikut adalah pembahasan sejumlah aspek material dari laporan The following is the discussion of several material aspects from the
keuangan yang berakhir pada 31 Desember 2022 dan 31 Desember 2023 financial statements ended on December 31, 2022 and December
dan yang telah diaudit oleh KAP Jamaludin, Ardi, Sukimto & Rekan. 31, 2023, which has been audited by Jamaludin, Ardi, Sukimto &
Pembahasan ini merupakan bagian yang tak terpisahkan dari Laporan Rekan Public Accounting Firm. The discussion is inseparable from
Keuangan yang disajikan bersamaan dengan Laporan Tahunan ini. the Financial Statement disclosed in this Annual Report.
73
Page 73
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
LAPORAN POSISI KEUANGAN
FINANCIAL POSITION STATEMENT
(dalam Rp / in IDR )
Pertumbuhan
Growth
Keterangan
2023 2022
Description
Rp %
Aset Lancar
542.277.681.958 577.506.584.237 (35.228.902.279) (6,10)
Current Assets
Aset Tidak Lancar
238.129.783.209 226.960.264.684 11.169.518.525 4,92
Non-current Assets
Jumlah Aset
780.407.465.167 804.466.848.921 (24.059.383.754) (2,99)
Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek
220.364.482.391 221.816.481.141 (1.451.998.750) (0,65)
Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang
242.672.901.933 245.368.057.627 (2.695.155.694) (1,10)
Non-current Liabilities
Jumlah Liabilitas
463.037.384.324 467.184.538.768 (4.147.154.444) (0,89)
Total Liabilities
Jumlah Ekuitas
317.370.080.843 337.282.310.153 (199.912.229.310) (5,90)
Total Equity
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas
780.407.465.167 804.466.848.921 (24.059.383.754) (2,99)
Total Liabilities and Equity
Jumlah Aset Total Assets
Pada tahun 2023, jumlah aset Perseroan tercatat menurun 2,99% In 2023, the Company’s total assets decreased by 2.99% or
atau Rp24,06 miliar dari Rp804,47 miliar di tahun 2022 menjadi IDR24.06 billion from IDR804.47 billion in 2022 to IDR780.41 billion.
Rp780,41 miliar. Penurun tersebut terjadi seiring penurunan pada The decrease was due to a decrease in current assets by 6.1% from
aset lancar sebesar 6,1% dari Rp577,51 miliar di tahun 2022 menjadi IDR577.51 billion in 2022 to IDR542.28 billion in 2023.
Rp542,28 miliar pada tahun 2023.
Aset Lancar Current Assets
Jumlah aset lancar Perseroan pada tahun 2023 tercatat sebesar The Company’s current assets in 2023 amounted to IDR542.28
Rp542,28 miliar, menurun 6,1% dari Rp577,51 miliar di tahun 2022. billion, a 6.1% decrease from IDR577.51 billion in 2022. The decline
Penurunan terjadi diantaranya karena menurunnya kas dan setara was due to the decrease in cash and cash equivalents from IDR6.32
kas dari Rp6,32 miliar menjadi Rp5,14 miliar, piutang usaha pihak billion to IDR5.14 billion, third-party trade receivables from IDR67.51
ketiga dari Rp67,51 miliar menjadi Rp 33,61 miliar, dan pajak billion to IDR33.61 billion, and prepaid taxes from IDR27.80 billion
dibayar dimuka dari Rp27,80 miliar menjadi Rp15,57 miliar. to IDR15.57 billion.
Aset Tidak Lancar Non-current Assets
Aset tidak lancar Perseroan tercatat meningkat 4,92% atau Rp11,17 The Company’s non-current assets recorded an increase of 4.92%
miliar dari Rp226,96 miliar di tahun 2022 menjadi Rp238,13 or IDR11.17 billion from IDR226.96 billion in 2022 to IDR238.13 billion
miliar di tahun 2023. Peningkatan tersebut utamanya disebabkan in 2023. The increase was mainly due to an increase in advances
oleh peningkatan pada uang muka dari Rp181,90 miliar menjadi from IDR181.90 billion to IDR194.96 billion.
Rp194,96 miliar.
74
Page 74
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Jumlah Liabilitas Total Liabilities
Pada tahun 2023, jumlah liabilitas Perseroan menurun 0,89% atau In 2023, the Company’s total liabilities decreased by 0.89% or
Rp4,15 miliar dari Rp467,18 miliar di tahun 2022 menjadi Rp463,04 IDR4.15 billion from IDR467.18 billion in 2022 to IDR463.04 billion.
miliar. Penurunan terjadi seiring penurunan baik pada liabilitas The decrease was due to a decrease both in current liabilities and
jangka pendek maupun liabilitas jangka panjang masing-masing non-current liabilities by 0.65% and 1.1% respectively.
sebesar 0,65% dan 1,1%.
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Liabilitas jangka pendek Perseroan pada tahun 2023 tercatat The Company’s current liabilities in 2023 was IDR220.36 billion,
sebesar Rp220,36 miliar, menurun 0,65% dibandingkan dengan decreased by 0.65% compared to previous year that was IDR221.82
tahun sebelumnya yang tercatat sebesar Rp221,82 miliar. billion. The decrease was mainly caused by the decrease in long-
Penurunan tersebut utamanya disebabkan oleh penurunan pada term bank debt which had a maturity within one year of IDR63.88
utang bank jangka panjang yang memiliki jatuh tempo dalam satu billion compared to the previous year of IDR97.73 billion.
tahun sebesar Rp63,88 miliar dibandingkan tahun sebelumnya
sebesar Rp97,73 miliar.
Liabilitas Jangka Panjang Non-current Liabilities
Pada tahun 2023, liabilitas jangka panjang Perseroan tercatat In 2023, the Company's long-term liabilities decreased by 1.1% or
menurun 1,1% atau Rp2,70 miliar dari Rp245,37 miliar di tahun IDR2.70 billion from IDR245.37 billion in 2022 to IDR242.67 billion.
2022 menjadi Rp242,67 miliar. Penurunan tersebut utamanya The decrease was mainly due to a decrease in bank debt after
karena penurunan utang bank setelah dikurangi bagian jatuh deducting the portion due within one year from IDR241.70 billion
tempo dalam satu tahun dari Rp241,70 miliar menjadi Rp238,70 to IDR238.70 billion. In addition, in 2023 the company has no
miliar. Selain itu, pada tahun 2023 perseroan tidak memiliki utang consumer financing debt after deducting the due within a year.
pembiayaan konsumen setelah dikurangi bagian jatuh tempo
dalam setahun.
Jumlah Ekuitas Total Equity
Jumlah ekuitas Perseroan pada tahun 2023 tercatat menurun 5,9% The Company’s total equity in 2023 decreased by 5.9% or IDR199.91
atau Rp199,91 miliar dari Rp337,28 miliar di tahun 2022 menjadi billion from IDR337.28 billion in 2022 to IDR317.37 billion. The
Rp317,37 miliar. Penurunan tersebut utamanya terjadi karena rugi decrease was mainly due to other comprehensive loss of IDR70.29
komprehensif lain sebesar Rp70,29 juta dan penurunan laba di million and decrease in profit in 2023.
tahun 2023.
75
Page 75
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
LAPORAN LABA RUGI
PROFIT AND LOSS STATEMENT
(dalam Rp / in IDR )
Pertumbuhan
Keterangan Growth
2023 2022
Description
Rp %
Penjualan
95.125.448.551 210.537.367.933 (115.411.919.382) (54,82)
Sales
Beban Pokok Penjualan
(77.017.510.609) (170.167.775.147) 93.150.264.538 (54,74)
Cost of Sales
Laba Kotor
18.107.937.942 40.369.492.786 (22.261.554.844) (55,14)
Gross Profit
Rugi Neto Tahun Berjalan
(20.233.287.898) (17.331.087.758) (2.902.200.140) 16,75
Net Loss for the Year
Penghasilan Komprehensif Lain
321.047.414 (991.588.891) 1.312.636.305 (132,38)
Other Comprehensive Income
Rugi Komprehensif Tahun Berjalan
(19.912.240.484) (18.322.676.649) (1.589.563.835) 8,68
Total Comprehensive loss for the Year
Rugi Neto yang Dapat Diatribusikan Kepada:
Net Loss Attributable to:
Pemilik Entitas Induk
(20.210.191.516) (17.257.739.174) (2.952.452.342) 17,11
Owners of the Parent
Kepentingan Non Pengendali
(23.096.382) (73.348.583) 50.252.201 (68,51)
Non-controlling Interest
Rugi Komprehensif yang Dapat
Diatribusikan Kepada:
Total Comprehensive Loss Attributable to:
Pemilik Entitas Induk
(19.889.144.102) (18.249.328.065) (1.639.816.037) 8,99
Owners of the Parent
Kepentingan Non Pengendali
(23.096.382) (73.348.583) 50.252.201 (68,51)
Non-controlling Interest
Rugi Per Saham Dasar yang Dapat
Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk
(2,67) (2,28) (0,39) 17,11
Basic Loss Per Share Attributable to Owners
of the Parent (Rp/IDR)
Penjualan Sales
Pada tahun 2023, penjualan Perseroan menurun 54,82% atau In 2023, the Company’s sales decreased by 54.82% or IDR115.41
Rp115,41 miliar dari Rp210,54 miliar di tahun 2022 menjadi Rp95,13 billion from IDR210.54 billion in 2022 to IDR95.13 billion. This
miliar. Penyesuaian tersebut dikarenakan penerapan PSAK 72, adjustment was due to the implementation of PSAK 72, where the
dimana Perseroan baru dapat membukukan penjualan setelah Company could only record sales after handing over the units to
dilakukan serah terima unit kepada konsumen. Dalam hal ini, consumers. In this case, The Smith project as the main contributor
proyek The Smith sebagai kontributor utama penjualan Perseroan to sales experienced a decline compared to the previous year
mengalami penurunan dibanding tahun sebelumnya dikarenakan because the handover of the project began to be carried out in
serah terima proyek sudah mulai dilakukan secara bertahap pada stages at the beginning of 2021 and most of it will be carried out
awal tahun 2021 dan sebagian besar dilakukan di tahun 2022. in 2022.
76
Page 76
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Beban Pokok Penjualan Cost of Sales
Pada tahun 2023, Perseroan mencatatkan penurunan beban pokok In 2023, the Company recorded a decrease in cost of sales by 54.74%
penjualan sebesar 54,74% miliar dari Rp170,17 miliar di tahun from IDR170.17 billion in 2022 to IDR77.02 billion. The decrease was
2022 menjadi Rp77,02 miliar. Penurunan tersebut terjadi seiring occurred in line with the decrease in selling activities.
penurunan pada aktivitas penjualan.
Beban Usaha Operating Expenses
Pada tahun 2023, Perseroan mencatatkan beban usaha sebesar In 2023, the Company recorded operating expenses of IDR36.40
Rp36,40 miliar, menurun 31,94% atau Rp17,08 miliar dari Rp53,48 billion, a decrease of 31.94% or IDR17.08 billion from IDR53.48 billion
miliar di tahun 2022. Penurunan terjadi seiring adanya penurunan in 2022. The decline occurred in line with a decrease in selling
beban penjualan dan pemasaran dari Rp16,04 miliar menjadi and marketing expenses from IDR16.04 billion to IDR14.67 billion
Rp14,67 miliar serta beban umum dan administrasi dari Rp37,44 and general and administrative expenses from IDR37.44 billion to
miliar menjadi Rp21,73 miliar. IDR21.73 billion.
Rugi Neto Tahun Berjalan Net Loss for the Year
Rugi Neto tahun berjalan 2023 Perseroan tercatat sebesar Rp20,23 The Company’s net loss for the current year 2023 was recorded at
miliar atau lebih tinggi dibanding rugi Rp17,33 miliar di tahun 2022. IDR20.23 billion or higher compared to the loss of IDR17.33 billion
Hal tersebut utamanya disebabkan oleh penurunan penjualan di in 2022. This was mainly caused by a decrease in sales in 2023 due
tahun 2023 dikarenakan penerapan PSAK 72. to the implementation of PSAK 72.
LAPORAN ARUS KAS
CASH FLOW STATEMENT
(dalam Rp / in IDR)
Pertumbuhan
Keterangan Growth
2023 2022
Description
Rp %
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Operasi
48.470.043.634 42.075.243.385 6.394.800.249 15,20
Net Cash Used in Operating Activities
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi
(12.748.351.053) (3.261.188.939) (9.487.162.114) 290,91
Net Cash Used in Investing Activities
Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan
(36.901.177.948) (59.501.846.833) 22.600.668.885 (37,98)
Net Cash Provided by Financing Activities
Penurunan Bersih Kas dan Setara Kas
(1.179.485.367) (20.687.792.387) 19.508.307.020 (94,30)
Net Decrease in Cash and Cash Equivalents
Saldo Kas dan Setara Kas Awal Tahun
6.317.532.003 27.005.324.390 (20.687.792.387) (76,61)
Cash and Cash Equivalents at Beginning of Year
Saldo Kas dan Setara Kas Akhir Tahun
5.138.046.636 6.317.532.003 (1.179.485.367) (18,67)
Cash and Cash Equivalents at End of Year
Perseroan mencatatkan arus kas bersih pada tahun 2023 sebesar The Company recorded a net cash flow in 2023 of IDR5.14 billion,
Rp5,14 miliar, menurun 18,67% dibandingkan dengan tahun a decrease of 18.67% compared to the previous year of IDR6.32
sebelumnya sebesar Rp6,32 miliar. Penurunan tersebut terjadi billion. The decrease occurred in line with the increase in net cash
seiring dengan meningkatnya arus kas neto yang digunakan flow used for investment activities. The increase in net cash for
untuk aktivitas investasi. Peningkatan kas neto untuk aktivitas investing activities amounted to IDR9.49 billion. Cash flow from
investasi sebesar Rp9,49 miliar. Arus kas dari aktivitas pendanaan financing activities was also recorded to decrease from IDR59.50
juga tercatat menurun dari Rp59,50 miliar di tahun 2022 menjadi billion in 2022 to IDR36.90 billion in 2023. However, net cash used
Rp36,90 miliar di tahun 2023. Meskipun demikian kas neto for operating activities increased by 15.2% from IDR42.07 billion in
digunakan untuk aktivitas operasi naik sebesar 15,2% dari Rp42,07 2022 to IDR48.47 billion.
miliar di tahun 2022 menjadi Rp48,47 miliar.
77
Page 77
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
KEMAMPUAN MEMBAYAR UTANG ABILITY TO PAY DEBT
Perseroan tetap menjaga tingkat liabilitas pada posisi yang The Company continues to maintain the level of liabilities in a
konservatif meskipun tengah melaksanakan ekspansi usaha. conservative position even though it is conducting business
Hal ini terlihat pada posisi total liabilitas yang tercermin pada expansion. This can be seen in the position of total liabilities,
rasio solvabilitas baik terhadap ekuitas maupun total aset. Pada which is reflected in the ratio of solvency to both equity and total
tahun 2023 rasio liabilitas terhadap ekuitas tercatat sebesar 1,46 assets. In 2023 the ratio of liabilities to equity was recorded at
dibandingkan 1,39 pada tahun 2022. Sementara rasio liabilitas 1.46 compared to 1.39 in 2022. While the ratio of liabilities to total
terhadap total aset tercatat sebesar 0,59 pada tahun 2023 assets was recorded at 0.59 in 2023 compared to 0.58 in 2022.
dibandingkan 0,58 pada tahun 2022.
TINGKAT KOLEKTIBILITAS PIUTANG RECEIVABLE COLLECTIBILITY LEVEL
Pengelolaan piutang Perseroan juga berjalan lebih baik dengan The management of the Company’s receivables is also running
keberhasilan dalam penagihan yang efektif dan sehat kepada better with success in effective and healthy billing to third parties.
pihak ketiga. Hal ini terlihat dari posisi rasio perputaran piutang This can be seen from the position of accounts receivable turnover
sebesar 1,88 pada tahun 2023 dibandingkan dengan 3,11 pada ratio of 1.88 in 2023 compared to 3.11 in 2022.
tahun 2022.
STRUKTUR MODAL CAPITAL STRUCTURE
Perseroan mengelola risiko modal untuk memastikan bahwa The Company manages capital risk to ensure that they will be
mereka akan mampu untuk melanjutkan kelangsungan hidup, able to continue as a going concern, in addition to maximizing
selain memaksimalkan keuntungan para pemegang saham shareholder returns through optimizing debt and equity balances.
melalui optimalisasi saldo utang dan ekuitas.
Struktur modal Perseroan terdiri dari utang bank, kas dan setara The Company’s capital structure consists of bank loans, cash and
kas dan ekuitas yang terdiri dari ekuitas yang diatribusikan cash equivalents and equity which consists of equity attributable
kepada pemegang saham induk dan kepentingan non-pengendali. to shareholders holding shares and non-controlling interests.
Direksi Perseroan secara berkala melakukan review struktur The Company’s Board of Directors periodically reviews the Group’s
permodalan Grup. Sebagai bagian dari review ini, Direksi capital structure. As part of this review, the Board of Directors
mempertimbangkan biaya permodalan dan risiko yang considers the cost of capital and the associated risks.
berhubungan.
Gearing ratio pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah The gearing ratio as of December 31, 2023 and 2022 is as follows:
sebagai berikut:
Keterangan
2023 2022
Description
Pinjaman
302.556.519.853 339.457.708.976
Loan
Setara Kas
5.138.046.636 6.317.532.003
Cash Equivalent
Pinjaman Neto
297.418.473.217 333.140.176.973
Net Loan
Ekuitas
317.370.080.843 337.282.310.153
Equity
Rasio Pinjaman – Neto terhadap Modal
106,71% 101,24%
Loan Ratio – Net to Capital
78
Page 78
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
IKATAN MATERIAL UNTUK INVESTASI MATERIAL COMMITMENTS FOR INVESTMENT OF
BARANG MODAL CAPITAL GOODS
Pada tahun 2023, Perseroan tidak memiliki ikatan material untuk In 2023, the Company did not have material commitments
investasi barang modal yang berpengaruh signifikan terhadap for investment of capital goods with significant impact to the
Perseroan. Company.
INVESTASI BARANG MODAL TAHUN 2023 INVESTMENT OF CAPITAL GOODS IN 2023
Perseroan sedang dalam proses pembangunan proyek-proyek The Company is in the process of developing new projects. This
baru. Hal ini sejalan dengan upaya Perseroan untuk meningkatkan is inline with the Company’s efforts to improve operational
kemampuan operasional untuk mencapai tingkat kinerja terbaik. capabilities to achieve the best level of performance.
INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL SETELAH INFORMATION AND MATERIAL FACTS AFTER THE
TANGGAL LAPORAN AKUNTAN REPORTING PERIOD
Pada tahun 2023, tidak terdapat informasi dan fakta material In 2023, there were no information and material facts after the
setelah tanggal laporan akuntan. reporting period.
PROSPEK USAHA BUSINESS PROSPECT
Pemulihan perekonomian global yang berangsur membaik The global economic recovery which is gradually improving is
diperkirakan akan terus berlanjut di tahun 2024, demikian pula expected to continue in 2024, as well as the national economic
dengan pertumbuhan ekonomi nasional yang juga diperkirakan growth which is also expected to continue to strengthen. In line
akan terus menguat. Sejalan dengan prospek yang baik tersebut, with these good prospects, the property sector is also expected
sektor properti juga diperkirakan akan terus tumbuh di tahun to continue to grow in 2024 in line with household consumption
2024 sejalan dengan konsumsi rumah tangga berkaitan dengan related to housing and annual investment, which is also improving.
perumahan dan investasi tahunan yang juga membaik.
Perseroan akan terus mengembangkan proyek-proyek inovatif The company will continue to develop other innovative projects
lainnya ke depannya. Dengan iklim bisnis yang semakin membaik, going forward. With the improving business climate, the Company’s
maka kinerja Perseroan juga diharapkan dapat meningkat di performance is also expected to increase in the coming year.
tahun mendatang.
PERBANDINGAN ANTARA PROYEKSI 2023 DENGAN COMPARISON BETWEEN THE 2023 PROJECTION WITH
PENCAPAIANNYA ITS ACHIEVEMENTS
Perseroan senantiasa berupaya untuk mencapai kinerja yang lebih The Company always strives to achieve better performance every
baik di setiap tahunnya termasuk di tahun 2023. Terlepas dari year, including in 2023. Despite the challenges that existed
tantangan yang ada di sepanjang tahun, Perseroan tetap dapat throughout the year, the Company was still able to record positive
mencatatkan penjualan dan pendapatan positif yang sejalan sales and revenues in line with market projections and conditions
dengan proyeksi dan kondisi pasar serta penerapan penyesuaian as well as implementation of accounting policies adjustment.
kebijakan akuntansi.
TARGET 2024 TARGET 2024
Perkiraan perlambatan ekonomi global tidak menghambat Estimates of the global economic slowdown did not hamper the
rencana Perseroan untuk memperkuat pasar properti. Untuk itu Company’s plans to strengthen the property market. For this
fokus Perseroan pada tahun 2024 meliputi: reason, the Company’s focus in 2024 includes:
1. Perseroan menyiapkan beberapa produk baru yang sesuai 1. The Company provides the products as customer needs.
dengan kebutuhan konsumen.
2. Perseroan mengkaji kembali proses sistem dan aktivitas 2. The Company reviewed the marketing process, system
pemasaran produk agar lebih kreatif dan inovatif sesuai and activities to be more creative and innovative adapted
kondisi pasar saat ini dengan mengoptimalkan platform to current market conditions through optimizing digital
digital dalam melakukan pemasaran dan komunikasi produk. platforms in products marketing and communications.
3. Perseroan juga terus melakukan diversifikasi produk dengan 3. The Company also continues to conduct product
memfokuskan proyeknya tidak hanya bangunan high-rise diversification by focusing its projects not only on high-rise
namun berencana untuk meluncurkan proyek landed house. buildings but also plans to launch landed house projects.
79
Page 79
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
PEMASARAN MARKETING
Perseroan berupaya melakukan serangkaian strategi untuk The Company continuously implements strategies to improve and
memperbaiki dan meningkatkan kinerjanya antara lain dengan: increase its performance by:
• Meningkatkan Penjualan dengan program pemasaran secara • Increasing Sales with Business to Business (B2B) marketing
Business to Business (B2B) untuk Anchor tenant di Office Space; programs for Anchor tenants in Office Space;
• Memberikan Kemudahan kepada Calon Pembeli dengan • Providing Convenience to Prospective Buyers with the Down
program subsidi Down Payment; Payment subsidy program;
• Meningkatkan Penerimaan Collection dengan memberikan • Increasing Collection Revenue by providing discounts for
diskon bagi konsumen yang melakukan percepatan consumers who accelerate payments;
pembayaran;
• Memperkuat Brand dan Image Perseroan, dengan cara • Strengthening the Company’s Brand and Image, by appointing
menunjuk kontraktor terkemuka dalam rangka menjaga leading contractors in order to maintain the quality of the
kualitas properti yang dikembangkan Perseroan. property developed by the Company.
KEBIJAKAN DIVIDEN DIVIDEND POLICY
Sesuai dengan peraturan perundang-undangan Indonesia, In accordance with Indonesian laws and regulations, in particular
khususnya UUPT, keputusan pembayaran dividen mengacu the Company Law, the decision to pay dividends refers to the
pada ketentuan-ketentuan yang terdapat pada anggaran provisions contained in the articles of association of the Company
dasar Perseroan dan persetujuan pemegang saham pada RUPS and the approval of shareholders at the GMS based on the
berdasarkan rekomendasi Direksi Perseroan. Pembayaran dividen recommendation of the Company’s Board of Directors. Dividend
hanya dapat dilakukan apabila Perseroan mencatatkan laba payments can only be made if the Company records a positive net
bersih yang positif. Anggaran dasar Perseroan memperbolehkan profit. The Company’s articles of association allow the distribution
pembagian dividen interim dengan ketentuan pembagian tersebut of interim dividends provided that such distribution does not
tidak menyebabkan kekayaan bersih Perseroan lebih kecil dari cause the Company’s net worth to be less than the issued and
modal ditempatkan dan disetor ditambah cadangan wajib. paid-up capital plus mandatory reserves. The distribution of the
Pembagian dividen interim tersebut tidak boleh mengganggu atau interim dividend must not interfere with or cause the Company
menyebabkan Perseroan tidak dapat memenuhi kewajibannya to be unable to fulfill its obligations to creditors or interfere with
pada kreditor atau mengganggu kegiatan Perseroan. Pembagian the Company’s activities. The distribution of interim dividends
atas dividen interim ditetapkan berdasarkan keputusan Direksi is determined based on the decision of the Company’s Board of
Perseroan setelah mendapatkan persetujuan dari Dewan Directors after obtaining approval from the Company’s Board of
Komisaris Perseroan. Jika pada akhir tahun keuangan Perseroan Commissioners. If at the end of the financial year the Company
mengalami kerugian, dividen interim yang telah dibagikan harus suffers a loss, the interim dividend that has been distributed must
dikembalikan oleh para pemegang saham kepada Perseroan. be returned by the shareholders to the Company. In the event that
Dalam hal pemegang saham tidak dapat mengembalikan the shareholders are unable to return the interim dividend, the
dividen interim, maka Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan Board of Directors and the Board of Commissioners of the Company
akan bertanggung jawab secara tanggung renteng atas kerugian will be jointly and severally liable for the Company’s losses.
Perseroan.
Dengan tetap memperhatikan kondisi keuangan Perseroan dari By taking into account the Company’s financial condition from
waktu ke waktu, Perseroan merencanakan untuk membayar time to time, the Company plans to pay cash dividends to all
dividen tunai kepada seluruh pemegang saham sekurang- shareholders at least once a year. The amount of dividends to
kurangnya sekali dalam setahun. Besarnya dividen yang akan be distributed is linked to the Company’s profits for the relevant
dibagikan dikaitkan dengan keuntungan Perseroan pada tahun financial year, without neglecting the financial soundness of the
buku yang bersangkutan, dengan tidak mengabaikan tingkat Company and without prejudice to the rights of the Company’s
kesehatan keuangan Perseroan dan tanpa mengurangi hak RUPS GMS to determine otherwise in accordance with the Company’s
Perseroan untuk menentukan lain sesuai dengan Anggaran Dasar Articles of Association.
Perseroan.
Berdasarkan hasil Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Resolution of Annual General Meeting of Shareholders
Tahunan yang diselenggarakan pada tanggal 30 Juni 2023, rapat held on June 30, 2023, the meeting decided to not distribute any
memutuskan untuk tidak membagikan dividen untuk tahun buku dividend for the fiscal year ended on December 31, 2022 and all
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan seluruh laba net profit obtained by the Company for the fiscal year ended on
bersih yang diperoleh Perseroan selama tahun buku yang berakhir December 31, 2022 will be used for the Company’s business
pada tanggal 31 Desember 2022 yang akan digunakan untuk development.
pengembangan usaha Perseroan.
80
Page 80
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN // MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
INFORMASI MATERIAL TERKAIT INVESTASI, EKSPANSI, MATERIAL INFORMATION RELATED TO INVESTMENT,
DIVESTASI, PENGGABUNGAN / PELEBURAN USAHA, EXPANSION, DIVESTMENT, MERGE/CONSOLIDATION,
AKUISISI, RESTRUKTURISASI UTANG / MODAL, ACQUISITIONS, DEBT/CAPITAL RESTRUCTURING,
TRANSAKSI MATERIAL DAN TRANSAKSI BENTURAN MATERIAL TRANSACTIONS AND CONFLICT OF
KEPENTINGAN INTEREST TRANSACTIONS
Pada tahun 2023, Perseroan tidak melakukan investasi, ekspansi, In 2023, the Company did not conduct any investment, expansion,
divestasi, penggabungan/peleburan usaha, akuisisi, transaksi divestment, merge/consolidation, acquisitions, material transactions
material dan transaksi benturan kepentingan. and conflict of interest transactions.
Adapun Perseroan melakukan restrukturisasi kredit ke 3 dengan PT Meanwhile, the Company carried out the third credit restructuring
Bank Tabungan Negara melalui surat persetujuan No. 30/S/CMBD/ with PT Bank Tabungan Negara through approval letter No. 30/S/
CBD 2/1/2023. PT Bank Tabungan Negara menyetujui perpanjangan CMBD/CBD 1/2/2023. PT Bank Tabungan Negara agreed to extend
jangka waktu kredit sampai dengan 22 Agustus 2027 dengan the credit period until 22 August 2027 with a change in interest
perubahan suku bunga menjadi 10,75% berlaku efektif setelah rate to 10.75% effective after all transactions (both income and
seluruh transaksi (baik pendapatan maupun pengeluaran) PT expenditure) of PT Triniti Dinamik Tbk through operational
Triniti Dinamik Tbk melalui rekening operasional di BTN. accounts at BTN.
PERUBAHAN PERATURAN YANG BERPENGARUH CHANGES IN REGULATIONS THAT SIGNIFICANTLY
SIGNIFIKAN TERHADAP PERSEROAN AFFECTED THE COMPANY
Pada tahun 2023, tidak terdapat perubahan peraturan pemerintah In 2023, there are no changes in government regulations and capital
dan otoritas pasar modal yang berpengaruh signifikan terhadap market authorities that have a significant effect on the Company.
Perseroan. Untuk itu, Perseroan senantiasa menjaga kepatuhan For this reason, the Company always maintains compliance with
atas ketentuan tersebut seraya meningkatkan berbagai upaya these provisions while increasing various efforts to continuously
untuk meningkatkan kinerja Perseroan secara berkelanjutan. improve the Company’s performance.
DAMPAK PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI IMPACT OF ACCOUNTING POLICY CHANGES TO
TERHADAP LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
Pada tahun 2023, tidak terdapat perubahan kebijakan akuntansi In 2023, there is no change in accounting policy on the Company’s
terhadap laporan keuangan Perseroan. financial statements.
81
Page 81
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE 82
Page 82
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
TATA KELOLA
PERUSAHAAN
YANG BAIK
GOOD CORPORATE GOVERNANCE
83
Page 83
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
TATA KELOLA PERUSAHAAN
CORPORATE GOVERNANCE
Perseroan berkomitmen untuk menjaga praktik tata kelola The Company is committed to maintaining strong corporate
perusahaan yang kuat dan perilaku beretika di seluruh organisasi, governance practices and ethical behaviour throughout the
dengan fokus pada manajemen risiko yang disiplin dan mematuhi organization, focusing on disciplined risk management and
semua peraturan dan ketentuan yang berlaku. Reputasi Perseroan complying with all prevailing rules and regulations. The Company’s
sebagai perusahaan yang beretika dan dapat dipercaya adalah reputation as an ethical and trustworthy organization is the
aset terpenting bagi perusahaan. Perseroan percaya bahwa Company’s most important asset. The Company believes that
memperkuat praktik Tata Kelola Perusahaan yang baik (Good consistently strengthening our Good Corporate Governance (GCG)
Corporate Governance/GCG) secara konsisten memungkinkan practices enables us to uphold the trust of our stakeholders.
perusahaan untuk menjunjung tinggi kepercayaan para pemangku
kepentingan kami.
KOMITMEN PENERAPAN GCG COMMITMENT ON GCG IMPLEMENTATION
Pelaksanaan praktik Tata Kelola Perusahaan yang baik (GCG) Effective Good Corporate Governance (GCG) implementation is one
yang tepat merupakan salah satu kunci pertumbuhan yang of the key factors to sustainable growth. By carrying out business
berkelanjutan. Dengan menjalankan kegiatan usaha yang activities with professionalism and integrity, the Company is
profesional dan berintegritas, Perseroan mampu mempertahankan able to maintain the trust of all stakeholders and optimize its
kepercayaan dari seluruh pemangku kepentingan serta operations and performance.
mengoptimalkan.
Perseroan berkomitmen untuk senantiasa mematuhi peraturan The Company is committed to continuously complying with
perundang-undangan yang berlaku, yang berlandaskan pada: applicable laws and regulations, which are based on:
1. Undang-undang Republik Indonesia No. 40 Tahun 2007 1. Republic of Indonesia Law No. 40 Year 2007 regarding Limited
tentang Perseroan Terbatas (PT); Liability Company (PT).
2. Undang-Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal dan 2. Law No. 8 Year 1995 regarding Capital Market and its
perubahan-perubahannya; amendments;
3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 21/POJK.04/2015 3. Regulation of Financial Services Authority No. 21/POJK.04/2015
tentang Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka; regarding Corporate Governance Implementation of Publicly
Listed Company;
4. Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan No. 32/SEOJK.04/2015 4. Circular Letter of Financial Services Authority No. 32/
tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka; SEOJK.04/2015 regarding Corporate Governance Guideline of
Publicly Listed Company;
5. Pedoman Umum GCG Indonesia oleh Komite Nasional 5. General Guideline of Indonesia GCG by National Committee of
Kebijakan Governance (KNKG) Tahun 2006; Governance Policy (KNKG) Year 2006;
6. Peraturan-peraturan yang terkait dengan aktivitas bisnis 6. Regulations related to the Company’s business activities,
Perseroan, baik yang dikeluarkan pemerintah pusat, whether issued by the central government, related ministries,
kementerian terkait, pemerintah provinsi dan pemerintah provincial governments and district/city governments where
kabupaten/kota di lokasi Perseroan beroperasi; the Company operates;
7. Anggaran Dasar Perseroan. 7. Articles of Association of the Company.
Perseroan terus berupaya memastikan agar seluruh organ GCG The Company continues to ensure that all GCG organs work in
bekerja sesuai dengan ruang lingkup kerjanya secara independen accordance to their scope independently as well as avoiding any
serta terhindar dari konflik kepentingan. conflict of interest.
PRINSIP GCG GCG PRINCIPLES
Perseroan melaksanakan praktik GCG dengan mengacu pada The Company implements GCG practices through 5 (five) basic
5 (lima) prinsip dasar yang dikenal dengan nama TARIF, yaitu principles known as TARIF, namely Transparency, Accountability,
Transparansi, Akuntabilitas, Responsibilitas, Independensi, Responsibility, Independence, and Fairness. The TARIF principles
dan Kewajaran. Prinsip TARIF adalah prinsip-prinsip dasar are the basic principle, used as a reference for developing programs
yang digunakan sebagai acuan untuk menyusun program dan and implementing good corporate governance.
menerapkan pengelolaan kegiatan usaha yang baik.
84
Page 84
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
STRUKTUR GCG GCG STRUCTURE
Mengacu pada Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang In accordance with Law Number 40 of 2007 concerning Limited
Perseroan Terbatas, organ utama tata kelola Perseroan terdiri dari: Liability Companies, the Company’s governance organs consist of:
1. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 1. General Meeting of Shareholders (GMS)
2. Dewan Komisaris 2. The Board of Commissioners
3. Direksi 3. The Board of Directors
Masing-masing organ tersebut mempunyai hak dan kewajiban Each organ carries their own rights, responsibilities and roles in
serta peran dalam penerapan GCG sebagaimana yang ditetapkan implementing GCG as ruled by the Company’s Article of Association
dalam Anggaran Dasar Perseroan dan/atau diatur dalam peraturan and/or the prevailing laws. [102-19]
perundang-undangan yang berlaku. [102-19]
STRUKTUR TATA KELOLA PERUSAHAAN
GOVERNANCE STRUCTURE
[102-18][102-22][102-23]
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholder
Organ Utama
Main Organ
Dewan Komisaris Direksi
Board of Commissioners Board of Directors
Organ Pendukung
Supporting Organ
Komite Audit Sekretaris Perusahaan Unit Audit Internal
Audit Committee Corporate Secretary Internal Audit Unit
85
Page 85
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan organ General Meeting of Shareholders (GMS) is the highest GCG organ
tata kelola tertinggi dalam struktur GCG dan memiliki segala and owns an authority which was not owned by the Board of
wewenang yang tidak dimiliki oleh Direksi atau Dewan Komisaris. Directors or Board of Commissioners. The GMS took important
RUPS melakukan pengambilan keputusan penting yang didasari decisions based on the company’s interests, by complying with the
pada kepentingan perusahaan, dengan memperhatikan ketentuan Article of Association and prevailing laws.
Anggaran Dasar dan peraturan perundangan yang berlaku.
RUPS terdiri dari RUPS Tahunan (RUPST) dan RUPS Luar Biasa GMS consists of Annual GMS (AGMS) and Extraordinary GMS
(RUPSLB). RUPST dilaksanakan tiap tahun dengan agenda utama (EGMS). AGMS is convened annually with a main agenda, such
antara lain pertanggungjawaban Dewan Komisaris dan Direksi as the accountability of the Company’s Board of Directors and
Perseroan dalam menjalankan tugas dan fungsinya selama 1 Board of Commissioners in carrying out their duties in 1 (one)
(satu) tahun. RUPSLB dapat dilaksanakan sewaktu-waktu dengan year. EGMS can be convened anytime with agendas depending on
agenda tergantung pada kepentingan dan kondisi Perseroan. the Company’s interests and condition. The announcement and
Proses pengumuman dan pemanggilan RUPS dilakukan sesuai invitation of GMS are done in line with the applicable regulations.
dengan ketentuan yang berlaku.
RUPS TAHUNAN ANNUAL GMS
Pada tahun 2023, Perseroan telah menyelenggarakan RUPS In 2023, the Company has held Annual GMS on June 30, 2023.
Tahunan pada 30 Juni 2023. Berikut agenda dan keputusan RUPS Below is the agenda and resolution of the Annual GMS:
Tahunan tersebut:
AGENDA DAN KEPUTUSAN RUPS TAHUNAN
AGENDA AND RESOLUTION OF ANNUAL GMS
1. Agenda: Agenda:
Persetujuan atas Laporan Tahunan Direksi, Laporan Tugas Approval of the Annual Report of the Board of Directors, Report
Pengawasan Dewan Komisaris dan pengesahan Neraca serta of the Supervisory Duties of the Board of Commissioners and
Laporan Laba Rugi Perseroan untuk tahun buku yang berakhir ratification of the Company's Balance Sheet and Profit and Loss
pada tanggal 31 Desember 2022. Statements for the financial year ending December 31, 2022.
Keputusan: Resolution:
Memberikan Persetujuan atas laporan tahunan dan Approve the annual report and ratification of the Company's
pengesahan laporan keuangan Perseroan untuk tahun buku financial statements for the financial year ending December 31,
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022, termasuk 2022, including the Board of Commissioners' Report regarding
Laporan Dewan Komisaris mengenai tugas pengawasan supervisory duties of the Company for the financial year ending
terhadap Perseroan untuk Tahun Buku yang berakhir pada 31 December 31, 2022; and provide full release and discharge
Desember 2022; dan memberikan pelunasan dan pembebasan (acquit et decharge) for management and supervisory actions
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et decharge) atas tindakan during the 2022 financial year, to the extent that these actions
pengurusan dan pengawasan selama tahun buku 2022, sejauh are reflected in the Company's annual report and consolidated
tindakan-tindakan tersebut tercermin dalam laporan tahunan financial statements for the 2022 financial year.
dan laporan keuangan konsolidasian Perseroan tahun buku
2022.
86
Page 86
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
2. Agenda: Agenda:
Penetapan penggunaan laba bersih Perseroan untuk tahun Determination of the use of the Company's net profit for the
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022. financial year ending on December 31, 2022.
Keputusan: Resolution:
Menyetujui: Agree:
Penggunaan laba bersih Perseroan untuk Tahun buku yang The use of the Company's net profit for the financial year ending
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 adalah sebagaimana December 31, 2022 is as stated by the Company, namely
yang telah disampaikan oleh Perseroan yaitu:
1. Perseroan secara konsolidasi untuk periode 31 Desember 1. The Company on a consolidated basis for the period
2022 mencatatkan Rugi Bersih sebesar Rp.17.257.739.174,- December 31, 2022 recorded a Net Loss of Rp.17.257.739.174,-
(tujuh belas miliar dua ratus lima puluh tujuh juta tujuh (seventeen billion two hundred fifty-seven million seven
ratus tiga puluh Sembilan ribu seratus tujuh puluh empat hundred thirty-nine thousand one hundred and seventy-
rupiah); four rupiah);
2. Direksi mengusulkan atas rugi bersih Perseroan tahun 2. The Board of Directors proposes that for the Company's
buku 2022, Perseroan tidak membagikan dividen baik net loss for the 2022 financial year, the Company will not
dalam bentuk tunai maupun saham. distribute dividends in the form of cash or shares.
3. Agenda: Agenda:
Persetujuan penetapan gaji atau honorarium serta tunjangan Approval of the determination of salary or honorarium as well
lainnya bagi anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan. as other allowances for members of the Board of Directors and
Board of Commissioners of the Company.
Keputusan: Resolution:
1. Memberikan kuasa kepada Rapat Dewan Komisaris 1. Granted power of attorney to the Board of Commissioners
dan/atau Tim Remunerasi dalam rangka pemberian Meeting and/or Remuneration Team in the context
honorarium dan/atau tunjangan untuk seluruh anggota of awarding honorarium and/or allowances to all
Dewan Komisaris Perseroan dan memberikan wewenang members of the Company's Board of Commissioners and
kepada Komisaris Utama Perseroan untuk menetapkan authorizing the President Commissioner of the Company
pembagian jumlah honorarium dan/atau tunjangan to determine the distribution of the amount of honorarium
tersebut di antara para anggota Dewan Komisaris and/or allowances among members of the Board of
Perseroan; Commissioners Company;
2. Memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris 2. Give authority to the Company's Board of Commissioners
Perseroan untuk menetapkan gaji dan/atau tunjangan to determine the salary and/or benefits of members of
anggota Direksi Perseroan, dengan memperhatikan the Company's Board of Directors, taking into account the
kebijakan Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan. Company's Nomination and Remuneration Committee
policy.
4. Agenda: Agenda:
Persetujuan penunjukan Kantor Akuntan Publik untuk Approval for the appointment of a Public Accounting Firm to
mengaudit Laporan Keuangan Perseroan Tahun Buku 2023. audit the Company's Financial Statements for the 2022 Fiscal
Year.
Keputusan: Resolution:
Memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris untuk: Grant authority to the Board of Commissioners to:
1. Menunjuk Akuntan Publik di salah satu kantor akuntan 1. Appoint a Public Accountant at a public accounting firm
publik di Indonesia yang akan melakukan audit laporan in Indonesia who will audit the Company's consolidated
keuangan konsolidasian Perseroan untuk tahun 2023, financial statements for 2022, provided that it is
dengan ketentuan terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan, registered with the Financial Services Authority, has a
memiliki reputasi yang baik, dan tidak memiliki benturan good reputation, and has no conflict of interest with the
kepentingan dengan Perseroan dan afiliasinya. Company and its affiliates.
2. Menetapkan honorarium dan persyaratan lainnya 2. Determine the honorarium and other requirements in
sehubungan dengan penunjukkan Akuntan Publik connection with the appointment of the Public Accountant.
tersebut.
87
Page 87
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
5 Agenda: Agenda:
Persetujuan perubahan susunan Pengurus Perseroan dan Approval of changes to the composition of the Company's
Komisaris. Management and Commissioners.
Keputusan: Resolution:
Menyetujui untuk memberhentikan dengan hormat seluruh Agree to respectfully dismiss all members of the Company's
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan dengan Board of Directors and Board of Commissioners by providing
memberikan pembebasan dan pemberesan atas tindakan release and settlement of management and supervision actions
pengurusan dan pengawasannya selama menjabat sepanjang while in office as long as it does not constitute a criminal act
bukan merupakan tindak pidana atau melanggar ketentuan or violate applicable legal provisions and procedures and is
dan prosedur hukum yang berlaku serta tercatat pada laporan recorded in the Company's financial statements and does
keuangan Perseroan dan tidak bertentangan dengan peraturan not conflict with statutory regulations and at the same time
perundang-undangan dan sekaligus mengangkat anggota appoint members of the Company's Board of Directors and
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan dengan susunan yang Board of Commissioners with a new composition for a term of
baru untuk masa jabatan 5 tahun terhitung sejak ditutupnya office of 5 years starting from the closing of this meeting until
rapat ini sampai dengan ditutupnya RUPS Tahunan yang the closing of the Annual GMS to be held in 2028, as follows:
diselenggarakan tahun 2028, sebagai berikut:
Direksi: Directors:
Direktur Utama : Dr. Yohanes Eddy Christianto, S.E., AK, M.B.A. President Director : Dr. Yohanes Eddy Christianto, S.E., AK, M.B.A.
Direktur : Septian Starlin Director : Septian Starlin
Direktur : Chandra Director : Chandra
Direktur : Agus Setiawan Director : Agus Setiawan
Dewan Komisaris: Board of Commissioners:
Komisaris Utama : Heriyanto President Commissioner: Heriyanto
Komisaris : Kevin Jong Commissioner : Kevin Jong
Komisaris : Johanes L. Andayaprana Commissioner : Johanes L. Andayaprana
Komisaris Independen : Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A, M.Si. Independent Commissioner: Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si.
Komisaris Independen : Rachmad, S.H. Independent Commissioner: Rachmad, S.H.
RUPS TAHUNAN PADA TAHUN SEBELUM ANNUAL GMS IN THE PREVIOUS YEAR
SEBELUMNYA
Di tahun 2022, Perseroan menyelenggarakan 1 (satu) kali RUPS Throughout 2022, the Company conducted 1 (one) Annual General
Tahunan pada tanggal 25 Juli 2022. Keseluruhan tindak lanjut atas Meeting of Shareholders on 25th July, 2022. The follow up on the
keputusan dalam RUPS Tahunan tersebut telah direalisasikan. decisions in the Annual GMS have been realized.
88
Page 88
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
Dewan Komisaris adalah organ tata kelola Perseroan yang bertugas The Board of Commissioners is the Company’s organ who has
melakukan pengawasan secara umum dan/atau khusus sesuai the role to conduct supervision, both generally or specifically
dengan Anggaran Dasar serta memberi nasihat dan rekomendasi according to the Article of Association, as well as providing advice
kepada Direksi. Dewan Komisaris juga bertanggung jawab atas and recommendations to the Board of Directors. The Board of
pengawasan terhadap kinerja dan aktivitas usaha yang dijalankan Commissioners is also responsible upon the supervision of the
Perseroan. Company’s performance and business activities.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DEWAN KOMISARIS DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Sebagaimana Board Manual yang mengatur tugas dan tanggung According to Board Manual which regulated the duties and
jawab Dewan Komisaris, pelaksanaan tugas, tanggung jawab, dan responsibilities of Board of Commissioners, the duties,
wewenang Dewan Komisaris meliputi: responsibilities and authorities of the Board of Commissioners
include:
1. Mengawasi dan memberikan nasihat kepada Direksi atas 1. Oversee and provide advice to the Directors on the daily
tindakan pengurusan Perseroan sehari-hari. management of the Company.
2. Mengawasi pelaksanaan rencana kerja Perseroan yang 2. Oversee the implementation of the Company’s work plan
dilakukan oleh Direksi. carried out by the Directors.
3. Melakukan pemantauan dan evaluasi atas hasil kinerja 3. Monitor and evaluate the performance results of the Board of
Direksi selama melakukan tindakan pengurusan Perseroan. Directors during the Company’s management actions.
4. Melakukan pengawasan terhadap pelaksanaan manajemen 4. Oversee the implementation of risk management and the
risiko dan penerapan Tata Kelola Perseroan yang Baik (Good implementation of Good Corporate Governance in each
Corporate Governance) dalam setiap kegiatan usaha Perseroan of the Company’s business activities at every level and
pada setiap tingkatan dan hierarki organisasi Perseroan. organizational hierarchy of the Company.
5. Melakukan pemantauan dan pengawasan terhadap 5. Monitor and supervise the Company’s compliance with all
kepatuhan Perseroan kepada seluruh peraturan perundang- applicable laws and regulations.
undangan yang berlaku.
6. Memastikan Direksi telah menindaklanjuti setiap temuan 6. Ensuring that the Board of Directors has followed up on any
dan rekomendasi dari Unit Audit Internal, Auditor Eksternal, findings and recommendations from the Internal Audit Unit,
OJK (jika ada), dan pihak-pihak terkait lainnya. External Auditors, OJK (if any), and other relevant parties.
7. Meminta penjelasan dari Direksi baik secara lisan maupun 7. Request explanations from the Directors both verbally and in
tertulis dalam rangka pelaksanaan tugas Dewan Komisaris. writing in the context of carrying out the duties of the Board
of Commissioners.
89
Page 89
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS’ COMPOSITION
Susunan Dewan Komisaris ditetapkan dalam Rapat Umum The composition of the Board of Commissioners is determined
Pemegang Saham, di mana hingga 31 Desember 2023 komposisi in the general meeting of shareholders, until 31 December 2023
Dewan Komisaris Perseroan adalah sebagai berikut: the composition of the Company’s Board of Commissioners is as
follows:
Tabel Komposisi Dewan Komisaris
Composition Table of the Board of Commissioners
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan Tanggal Efektif
Name Position Appointment Basis Effective Date
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor
Komisaris Utama 55 tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Heriyanto
President Commissioner Decision of the shareholders deed Number 55 June 30, 2023
dated June 30, 2023
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor
Komisaris 55 tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Kevin Jong
Commissioner Decision of the shareholders deed Number 55 June 30, 2023
dated June 30, 2023
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor
Komisaris 55 tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Johanes L. Andayaprana
Commissioner Decision of the shareholders deed Number 55 June 30, 2023
dated June 30, 2023
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor
Komisaris Independen
Dr. Ir. Erman Suparno, 55 tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Independent
M.B.A., M.Si. Decision of the shareholders deed Number 55 June 30, 2023
Commissioner
dated June 30, 2023
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor
Komisaris Independen
55 tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Rachmad, S.H. Independent
Decision of the shareholders deed Number 55 June 30, 2023
Commissioner
dated June 30, 2023
KOMISARIS INDEPENDEN INDEPENDENT COMMISSIONER
Komisaris Independen merupakan anggota Dewan Komisaris yang Independent Commissioners are members of the Board of
tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan, kepemilikan Commissioners who do not have financial, management, share
saham, dan/atau keluarga dengan anggota Dewan Komisaris ownership, and/or family relationships with other members of the
lainnya, Direksi dan/atau pemegang saham pengendali atau Board of Commissioners, Board of Directors and/or controlling
hubungan lain yang dapat mempengaruhi kemampuannya untuk shareholders or other relationships that can affect their ability to
bertindak independen. act independently.
Sesuai dengan ketentuan POJK No. 33/POJK.04/2014 tentang Based on the Financial Services Authority Regulation No. 33/
Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, yang POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of
mewajibkan perusahaan publik memiliki Komisaris Independen Commissioners of Issuers or Public Companies which requires
yang jumlahnya paling kurang 30% dari jumlah seluruh anggota public companies to have an Independent Commissioner of at
Dewan Komisaris. Perseroan telah memiliki Komisaris Independen least 30% of the total members of the Board of Commissioners, the
sebanyak 2 (dua) orang atau sebesar 40,00% dari jumlah komposisi Company has 2 (two) Independent Commissioner or 40.00% of the
Dewan Komisaris yang ada. total composition of the Board of Commissioners.
90
Page 90
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
INDEPENDENSI DEWAN KOMISARIS INDEPENDENCE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
Dewan Komisaris wajib bersikap independen dalam mendukung The Board of Commissioners must be independent in supporting
efektivitas pelaksanaan peran, tugas, fungsi dan tanggung jawab the collegially effective implementation of its roles, duties,
Dewan Komisaris Perseroan secara kolegial. functions, and responsibilities.
Setiap anggota Dewan Komisaris wajib bertindak secara Each member of the Board of Commissioners must act
independen, melakukan mekanisme check and balance dengan independently, perform an optimal check and balance mechanism,
optimal, tidak mencampuri keputusan dan pendapat lainnya, tidak not interfere with decisions and other opinions, does not give and
memberi dan mendapat tekanan yang mengarah pada benturan receive pressure that leads to a conflict of interest, and is not
kepentingan, serta tidak terikat secara moral dan material kepada morally and materially bound to certain parties that can influence
pihak-pihak tertentu yang dapat memengaruhi independensinya. its independence.
RANGKAP JABATAN CONCURRENT POSITION
Perusahaan telah mengatur rangkap jabatan anggota Dewan The Company has stipulated concurrent positions of the Board of
Komisaris berdasarkan Board Manual, anggota Dewan Komisaris Commissioners’ members based on Board Manual, the Board of
tidak boleh merangkap jabatan sebagai berikut: Commissioners’ members are prohibited from holding concurrent
positions as follows:
1. Anggota Direksi pada Badan Usaha Milik Negara, Badan 1. Member of the Board of Directors in State Owned Enterprise,
Usaha Milik Daerah dan Badan Usaha Milik Swasta Regional Owned Enterprise and Private Owner Enterprise
2. Jabatan lainnya sesuai dengan ketentuan dalam peraturan 2. Other positions in accordance to prevailing rules and
perundang-undangan, pengurus partai politik dan/atau regulations, officer of political parties and/or legislative
calon/anggota legislatif dan atau candidates/members and or
3. Jabatan lain yang dapat menimbulkan benturan kepentingan 3. Other positions that might create conflict of interest
Selama tahun 2023, Dewan Komisaris tidak memiliki rangkap Throughout 2023, the Board of Commissioners does not have
jabatan yang dilarang dalam Board Manual seperti yang disebutkan concurrent positions that are prohibited as stipulated in the above
di atas. Board Manual.
PEDOMAN TATA TERTIB KERJA DEWAN KOMISARIS BOARD MANUAL OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
[102-19] [102-19]
Dewan Komisaris melaksanakan fungsi pengawasan berdasarkan The Board of Commissioners carry out supervisory functions
Pedoman Kerja Dewan Komisaris dan Direksi. Board Manual terdiri based on the Guidelines for the Board of Commissioners and the
dari pedoman tata kerja Dewan Komisaris dan Direksi serta Board of Directors. The Board Manual consists of guidelines for
deskripsi tahapan kegiatan secara terstruktur, ringkas dan jelas, the work procedures of the Board of Commissioners and the Board
dalam mendukung pelaksanaan aktivitas yang konsisten. Board of Directors as well as a description of the stages of activities in
Manual menjadi acuan bagi Dewan Komisaris dan Direksi dalam a structured, concise, and clear manner, to support consistent
melaksanakan tugas masing-masing untuk mencapai Visi dan implementation. The Board Manual serves as a reference for the
Misi Perusahaan, serta standar kinerja yang tinggi. Board of Commissioners and the Board of Directors in carrying
out their respective duties to achieve the Company’s Vision and
Mission, as well as high performance standards.
PELAKSANAAN TUGAS DEWAN KOMISARIS IMPLEMENTATION OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS DUTIES
Pada 2023, Dewan Komisaris telah melaksanakan tugas In 2023, the Board of Commissioners carried out the overall
pengawasan secara menyeluruh terhadap pengelolaan kegiatan supervisory role of the management of the Company’s business
usaha Perseroan yang dijalankan oleh Direksi, serta kebijakan- activities carried out by the Board of Directors, as well as the
kebijakan strategis yang diterapkan. Dalam menjalankan implementation of strategic policies. In carrying out its role, the
perannya, Dewan Komisaris dibantu oleh Komite Audit yang secara Board of Commissioners is assisted by the Audit Committee that
struktural berada di bawah Dewan Komisaris. are structurally under the Board of Commissioners.
91
Page 91
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
RAPAT DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS MEETING
Dengan mengacu pada POJK No. 33 /POJK.04/2014 Tentang Direksi According to the Financial Services Authority Regulation No. 33/
dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, frekuensi POJK.04/2014 regarding the Board of Directors and the Board of
dan tingkat kehadiran rapat yang dihadiri mayoritas anggota pada Commissioners of an Issuer or Public Company, the frequency
rapat Dewan Komisaris adalah minimal 1 (satu) kali dalam 2 (dua) and level of attendance of a meeting attended by a majority of
bulan. Rapat Dewan Komisaris membahas hal-hal terkait kinerja members at a Board of Commissioners meeting is at least 1 (one)
Perseroan dan Direksi, yang mencakup kebijakan strategis dan time within 2 (two) months. The Board of Commissioners’ Meeting
rencana pengembangan Perseroan di masa mendatang. Seluruh discussed matters related to the performance of the Company and
risalah rapat didokumentasikan oleh Sekretaris Perusahaan. the Board of Directors, which included strategic policies and plans
for the Company’s future development. All minutes of the meeting
are documented by the Corporate Secretary.
Tabel Rapat Dewan Komisaris
Table of the Board of Commissioners Meeting
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name Position Total Meeting Total Attendance Attendance Level
Komisaris Utama
Heriyanto President 6 6 100%
Commissioner
Komisaris
Kevin Jong 6 6 100%
Commissioner
Komisaris
Johanes L. Andayaprana 6 6 100%
Commissioner
Komisaris Independen
Dr. Ir. Erman Suparno,
Independent 6 4 66%
M.B.A., M.Si. (**)
Commissioner
Komisaris Independen
Rachmad, S.H. (**) Independent 6 4 66%
Commissioner
KEHADIRAN DEWAN KOMISARIS DALAM RUPS ATTENDANCE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS IN
GMS
Kehadiran Dewan Komisaris dalam RUPS yang diselenggarakan di Attendance of the Board of Commissioners in GMS held in 2023 is
sepanjang tahun 2023 adalah sebagai berikut: as follows:
Nama Jumlah RUPS Jumlah Kehadiran % Kehadiran
Name Number of GMS Attendance % of Attendance
Heriyanto 1 - -
Kevin Jong 1 1 100%
Johanes L. Andayaprana 1 1 100%
Hari Ganie 1 - -
Paulus Totok Lusida 1 - -
92
Page 92
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PENILAIAN KINERJA DEWAN KOMISARIS PERFORMANCE ASSESSMENT OF THE BOARD OF
[102-28] COMMISSIONERS
[102-28]
Penilaian kinerja Dewan Komisaris dilakukan oleh para Pemegang The performance evaluation of the Board of Commissioners was
Saham dalam RUPS Tahunan dan secara umum tertuang dalam carried out by the Shareholders at the Annual GMS. In general,
Laporan Dewan Komisaris. the performance review is stated in the Report of the Board of
Commissioners.
PENILAIAN ATAS KINERJA KOMITE DI BAWAH PERFORMANCE ASSESSMENT OF COMMITTEE UNDER
DEWAN KOMISARIS THE BOARD OF COMMISSIONERS
Dewan Komisaris mengapresiasi kinerja para komite yang The Board of Commissioners appreciates the performance of
telah bekerja dengan optimal sesuai dengan lingkup kerjanya, the committees that have worked optimally in accordance with
melakukan pengawasan secara intensif terhadap kinerja their scope of work, conduct intensive supervision over the
Perseroan serta memberikan pelaporan yang tepat waktu kepada Company’s performance and provides timely reports to the Board
Dewan Komisaris. of Commissioners.
KEBERAGAMAN DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS DIVERSITY
[102-27] [102-27]
Perseroan menilai perlunya keberagaman komposisi Dewan The company considers the need of diversity in Board of
Komisaris agar dapat memberikan alternatif pemecahan masalah Commissioners composition in order to provide alternative
dan mendorong pengambilan keputusan yang lebih objektif dan solutions to problems and encourage more objective and
komprehensif, dengan mempertimbangkan unsur keberagaman comprehensive decision-making, taking into account elements of
dari bidang keilmuan, kompetensi, usia, keahlian, pengalaman diversity in the fields of science, competence, age, expertise, work
kerja, dan gender agar paradigma dalam pengambilan keputusan experience, and gender so that the paradigm in decision-making
menjadi lebih luas. becomes broader.
HUBUNGAN AFILIASI DEWAN KOMISARIS AFFILIATIONS OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
Dewan Komisaris tidak memiliki hubungan keuangan, The Board of Commissioners does not have financial, management,
kepengurusan, kepemilikan saham dan/atau hubungan keluarga share ownership and/or family relationships with other members
dengan anggota Dewan Komisaris lainnya dan/atau dengan of the Board of Commissioners and/or Shareholder or any other
Pemegang Saham atau hubungan lainnya dengan Perusahaan relationship with the Company that may affect its independence.
yang dapat mempengaruhi independensinya.
PENGELOLAAN BENTURAN KEPENTINGAN ANGGOTA CONFLICT OF INTEREST MANAGEMENT OF THE
DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS’ MEMBERS
[102-25] [102-25]
Dalam menjalankan tugasnya Dewan Komisaris dapat dihadapkan In carrying out its duties the Board of Commissioners may be
pada situasi benturan kepentingan, dimana kepentingan faced with situations of conflict of interest, where the economic
ekonomis Perseroan berbenturan dengan kepentingan ekonomis interests of the Company clash with personal economic interests.
pribadi. Atas hal tersebut maka Anggota Dewan Komisaris For this matter, Members of the Board of Commissioners should
hendaknya senantiasa: always:
1. Mengutamakan kepentingan Perseroan dan tidak mengurangi 1. Prioritizing the interests of the Company and not reducing
kondisi keuangan Perseroan dalam hal terjadi benturan the Company’s financial condition in the event of a conflict
kepentingan. of interest.
2. Menghindari diri dari pengambilan keputusan dalam situasi 2. Avoiding making decisions in situations and conditions of
dan kondisi adanya benturan kepentingan. conflict of interest.
3. Melakukan pengungkapan hubungan kekeluargaan, 3. Disclose family relations, financial relationships, management
hubungan keuangan, hubungan kepengurusan, hubungan relationships, ownership relationships with other Members of
kepemilikan dengan Anggota Dewan Komisaris lain dan/ the Board of Commissioners and / or members of the Board
atau anggota Direksi dan/atau pemegang saham pengendali of Directors and / or controlling shareholders of the Company
Perseroan dan/atau pihak lainnya dalam rangka bisnis and / or other parties in the framework of the Company’s
Perseroan. business.
4. Melakukan pengungkapan dalam hal pengambilan 4. Disclosure in terms of decision making must still be taken on
keputusan tetap harus diambil pada kondisi adanya benturan the condition of a conflict of interest.
kepentingan.
93
Page 93
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PENGEMBANGAN KOMPETENSI DEWAN KOMISARIS COMPETENCY DEVELOPMENT OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Selama tahun 2023, Perseroan telah melaksanakan program Throughout 2023, the Company has conducted training programs
pelatihan dan kegiatan pengembangan diri untuk meningkatkan and self-competency activities to improve the capacity of the Board
kapasitas dari anggota Dewan Komisaris. Pelatihan dan kegiatan of Commissioners’ members. Trainings and activities participated
yang diikuti oleh anggota Dewan Komisaris pada tahun 2023 by the Board of Commissioners’ members in 2023 are as follows:
antara lain adalah sebagai berikut:
Tabel Pengembangan Kompetensi Dewan Komisaris
Table of the Board of Commissioners Competency Development
Nama Jabatan Tanggal Tempat Pelatihan Penyelenggara
Name Position Date Location Training Organizer
Heriyanto Komisaris 21 Maret 2023 Zoom Way forward for ESG: Bursa Efek
Utama March 21, 2023 Streamlining and Impact Indonesia, IGCN, GRI,
President Reporting Kementerian PPN/
Commissioner Bappenas
Indonesian Stock
Exchange, IGCN, GRI,
Ministry of National
Development
Planning/Bappenas
Heriyanto Komisaris 28 Maret 2023 Zoom Creating a Safe, Fair, and Bursa Efek
Utama March 28, 2023 Decent Work Environment: Indonesia, IGCN, GRI,
President Sustainability Reporting Kementerian PPN/
Commissioner and Impact Assessment for Bappenas
Human Rights Indonesian Stock
Exchange, IGCN, GRI,
Ministry of National
Development
Planning/Bappenas
Heriyanto Komisaris 4 April 2023 Zoom Integrating SDG 16 Business Bursa Efek
Utama April 4, 2023 Framework into Business Indonesia, IGCN, GRI,
President Strategy Kementerian PPN/
Commissioner Bappenas
Indonesian Stock
Exchange, IGCN, GRI,
Ministry of National
Development
Planning/Bappenas
Heriyanto Komisaris 10 Juni 2023 Zoom Etika dalam Bisnis, Ekonomi Dewan Guru
Utama June 10, 2023 dan Lingkungannya Besar Universitas
President Ethics in Business, Economy, Indonesia (DGB-UI),
Commissioner and Environment BEI
Board of Professors
at the University of
Indonesia (DGB-UI),
BEI
Heriyanto Komisaris 25 Juli 2023 Main Hall Bursa Optimisme pasar terhadap PT Shinoken Asset
Utama July 25, 2023 Efek Indonesia prospek DIRE di Indonesia Management
President Indonesian Stock Market optimism regarding
Commissioner Exchange Main Hall REIT prospects in Indonesia
94
Page 94
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Kevin Jong Komisaris 19 Januari 2023 Zoom ESG Strategy and Rating : PwC Indonesia,
Commissioner January 19, 2023 “Unlocking Opportunities Bursa Efek
Through ESG Rating Indonesia
Improvements” PwC Indonesia,
Indonesian Stock
Exchange
Kevin Jong Komisaris 4 April 2023 Zoom Integrating SDG 16 Business Bursa Efek
Commissioner April 4, 2023 Framework into Business Indonesia, IGCN, GRI,
Strategy Kementerian PPN/
Bappenas
Indonesian Stock
Exchange, IGCN, GRI,
Ministry of National
Development
Planning/Bappenas
Kevin Jong Komisaris 10 Agustus 2023 Zoom Peringatan ke-46 Tahun Bursa Efek
Commissioner August 10, 2023 Diaktifkannya Kembali Pasar Indonesia
Modal Indonesia
Kevin Jong Komisaris 5 Oktober 2023 Zoom Sosialisasi Perdagangan Bursa Efek
Commissioner October 5, 2023 Karbon di Indonesia oleh Indonesia
Bursa Efek Indonesia Indonesian Stock
Socialization of Carbon Exchange
Trading in Indonesia by the
Indonesian Stock Exchange
Kevin Jong Komisaris 20 Desember Zoom Sosialisasi Kriteria ACGS Bursa Efek
Commissioner 2023 2023 dan Persiapan Indonesia
December 20, Penilaian ACGS 2024 Indonesian Stock
2023 Socialization of 2023 ACGS Exchange
Criteria and Preparation for
2024 ACGS Assessment
Johanes L. Komisaris 19 Januari 2023 Zoom Pembukaan Perdagangan Bursa Efek
Andayaprana Commissioner January 19, 2023 PT Bursa Efek Indonesia Indonesia
dalam Rangka Peluncuran Indonesian Stock
Roadmap Pasar Modal Exchange
Indonesia 2023-2027 dan
Apresiasi Hasil Penilaian
ASEAN Corporate Governance
Scorecard (ACGS) Tahun 2021
Trading opening at the
Indonesian Stock Exchange
in Launching the 2023-
2027 Indonesian Capital
Market Roadmap and
Appreciating the Results of
the 2021 ASEAN Corporate
Governance Scorecard
(ACGS) Assessment
95
Page 95
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Johanes L. Komisaris 8 Maret 2023 Zoom Ring the Bell for Gender Bursa Efek
Andayaprana Commissioner March 8, 2023 Equality 2023: Boosting Indonesia, IFC
Gender Equality Through World Bank, IGCN,
Innovation and Technology IBCWE, UN Women
Indonesia
Indonesian Stock
Exchange, IFC
World Bank, IGCN,
IBCWE, UN Women
Indonesia
Johanes L. Komisaris 21 Maret 2023 Zoom Way forward for ESG: Bursa Efek
Andayaprana Commissioner March 21, 2023 Streamlining and Impact Indonesia, IGCN, GRI,
Reporting Kementerian PPN/
Bappenas
Indonesian Stock
Exchange, IGCN, GRI,
Ministry of National
Development
Planning/Bappenas
Johanes L. Komisaris 26 Juni 2023 Zoom Etika dalam Bisnis, Ekonomi Dewan Guru
Andayaprana Commissioner June 26, 2023 dan Lingkungannya Besar Universitas
Ethics in Business, Economy Indonesia (DGB-
and Environment UI), Bursa Efek
Indonesia
Board of Professors
at the University of
Indonesia (DGB-UI),
Indonesian Stock
Exchange
Johanes L. Komisaris 20 September Zoom Peluncuran Publikasi Bursa Efek
Andayaprana Commissioner 2023 Statistik IDX New Listing Indonesia
September 20, Information Indonesian Stock
2023 IDX New Listing Information Exchange
Statistical Publication
Launching
Dr. Ir. Erman Komisaris 19 Januari 2023 Auditorium Penempatan Tenaga Kerja President University
Suparno, Independen January 19, 2023 President University Indonesia ke Luar Negeri
M.B.A., M.Si. Independent President University Placement of Indonesian
(**) Commissioner Auditorium Workers Abroad
Dr. Ir. Erman Komisaris 20 Februari 2023 Kawasan Jababeka Forum HRD dari seluruh Dirjen Hubungan
Suparno, Independen February 20, 2023 Jababeka area pabrik di kawasan Jababeka Industrial
M.B.A., M.Si. Independent HRD forum from all factories Kementerian Tenaga
(**) Commissioner in the Jababeka area Kerja Republik
Indonesia
Director General
of Industrial
Relations, Ministry
of Manpower of
the Republic of
Indonesia.
96
Page 96
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Dr. Ir. Erman Komisaris 4 Mei 2023 Dinas Kabupaten Seminar Pembangunan Pemerintah
Suparno, Independen May 4, 2023 Garut Kawasan Ekonomi Khusus Kabupaten Garut
M.B.A., M.Si. Independent Garut Regency Kabupaten Garut Garut Regency
(**) Commissioner Department Garut Regency Special Government
Economic Zone Development
Seminar
Dr. Ir. Erman Komisaris 30 Mei 2023 President University Kunjungan dari Akademi President University
Suparno, Independen May 30, 2023 Komunitas Toyota dalam
M.B.A., M.Si. Independent rangka Diskusi Persiapan
(**) Commissioner Workshop dan Tema Seminar
Visit from the Toyota
Community Academy
to discuss Workshop
Preparations and Seminar
Themes
Dr. Ir. Erman Komisaris 21 Juni 2023 Zoom Pelatihan Diklat Teknis Arsip Nasional
Suparno, Independen June 21, 2023 Kearsipan untuk Mahasiswa Republik Indonesia
M.B.A., M.Si. Independent D1 Prodi Administrasi (ANRI)
(**) Commissioner Perkantoran Akademi National Archives
Komunitas Presiden of the Republic of
Archives Technical Training Indonesia (ANRI)
for D1 Students of Office
Administration Study
Program, Presidential
Community Academy
Dr. Ir. Erman Komisaris 5 Juli 2023 Akademi Akademi Komunitas Akademi Komunitas
Suparno, Independen July 5, 2023 Komunitas Toyota Presiden Melakukan Toyota
M.B.A., M.Si. Independent Toyota Community Workshop & Studi Banding Toyota Community
(**) Commissioner Academy Mengenai Pengembangan Academy
Pendidikan untuk Industri
Otomotif 4.0
Presidential Community
Academy Conducts
Workshop & Comparative
Study Regarding
Establishment Development
for Automotive Industry 4.0
Dr. Ir. Erman Komisaris 17 Agustus 2023 President University Bertugas sebagai Pemimpin Yayasan Pendidikan
Suparno, Independen August 17, 2023 Upacara Hari Kemerdekaan Universitas Presiden
M.B.A., M.Si. Independent Yayasan Pendidikan (YPUP)
(**) Commissioner Universitas Presiden (YPUP) President University
dan membawakan pidato Education
Amanat Menteri Pendidikan Foundation (YPUP)
Republik Indonesia, Nadiem
Anwar Makarim
Served as Leader of the
President University
Education Foundation
(YPUP) Independence Day
Ceremony and delivered the
Mandate Speech for Minister
of Education of the Republic
of Indonesia, Nadiem Anwar
Makarim
97
Page 97
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Dr. Ir. Erman Komisaris 8 November 2023 President University Acara Pertemuan dengan PT President University
Suparno, Independen November 8, 2023 Dignity Aku Nusantara dan dan Universitas
M.B.A., M.Si. Independent tim Feasibility Study dari Gajah Mada
(**) Commissioner UGM. Pembahasan mengenai President University
Feasibility Study Program and Gadjah Mada
Kerjasama Vokasi UGM University
dengan THF dan PT Dignity
Aku Nusantara mengenai
Seminar Pendidikan
Penyandang Cacat (Bisu dan
Tuli)
Meeting with PT Dignity
Aku Nusantara and the
Feasibility Study team
from UGM. Discussion
regarding the Feasibility
Study of the UGM Vocational
Collaboration Program
with THF and PT Dignity
Aku Nusantara regarding
the Seminar on Education
for People with Disabilities
(Mute and Deaf)
Dr. Ir. Erman Komisaris 6 Desember 2023 Hall SMK dan SMA Sosialisasi Program Pondok Pesantren
Suparno, Independen December 6, 2023 Pondok Pesantren Pendidikan dan Seminar Al-Azhar Kab.
M.B.A., M.Si. Independent Al-Azhar Kab. Socialization of Educational Tulungagung Jawa
(**) Commissioner Tulungagung Jawa Programs and Seminars Timur
Timur Al-Azhar Islamic
Al-Azhar Islamic Boarding School,
Boarding School Tulungagung
and High School District, East Java
Hall, Tulungagung
District, East Java
Dr. Ir. Erman Komisaris 6 Desember 2023 Hall SMK dan SMA Sosialisasi Program SMK dan SMA
Suparno, Independen December 6, 2023 Pondok Pesantren Pendidikan dan Seminar Pondok Pesantren
M.B.A., M.Si. Independent KH Mahruz Kab. Socialization of Educational KH Mahruz Kab.
(**) Commissioner Tulungagung Jawa Programs and Seminars Tulungagung Jawa
Timur Timur
KH Mahruz Islamic KH Mahruz Islamic
Boarding School Boarding School,
and High School Tulungagung
Hall, Tulungagung District, East Java
District, East Java
Dr. Ir. Erman Komisaris 18 Desember President University Welcoming Speech pada President University
Suparno, Independen 2023 acara Seminar dan Diskusi
M.B.A., M.Si. Independent December 18, dengan Tema Mental Health
(**) Commissioner 2023 Guru dan Siswa SMK
Welcoming Speech at the
Seminar and Discussion
with the Mental Health
Theme of Vocational School
Teachers and Students
98
Page 98
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Rachmad, S.H. Komisaris 10 Agustus 2023 Zoom Peringatan ke-46 Tahun Bursa Efek
(**) Independen August 10, 2023 Diaktifkannya Kembali Pasar Indonesia
Independent Modal Indonesia Indonesian Stock
Commissioner 46th Anniversary of Exchange
the Reactivation of the
Indonesian Capital Market
Rachmad, S.H. Komisaris 22 Agustus 2023 Zoom Webinar Compliance Otoritas Jasa
(**) Independen August 22, 2023 Refreshment Emiten dan Keuangan
Independent Perusahaan Publik The Financial
Commissioner Compliance Refreshment Services Authority
Webinar for Issuers and
Public Companies
Rachmad, S.H. Komisaris 20 September Zoom Peluncuran Publikasi Bursa Efek
(**) Independen 2023 Statistik IDX New Listing Indonesia
Independent September 20, Information Indonesian Stock
Commissioner 2023 Launch of IDX New Listing Exchange
Information Statistics
Publication
Rachmad, S.H. Komisaris 5 Oktober 2023 Zoom Sosialisasi Perdagangan Bursa Efek
(**) Independen October 5, 2023 Karbon di Indonesia oleh Indonesia
Independent Bursa Efek Indonesia Indonesian Stock
Commissioner Socialization of Carbon Exchange
Trading in Indonesia by the
Indonesian Stock Exchange
99
Page 99
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
Direksi merupakan organ GCG yang bertugas untuk mengelola The Board of Directors is a GCG organ who has the duty to execute
Perseroan dalam bidang operasional dan finansial demi mencapai the Company’s business plans, including follow up the audit
tujuan usaha. Direksi bertugas untuk melaksanakan rencana findings and recommendations from the internal audit work unit
bisnis Perseroan, termasuk menindaklanjuti temuan audit dan and external audit, conduct strategic policies related to Company’s
rekomendasi dari satuan kerja unit internal, audit eksternal, business segment, provide accurate, relevant and timely data
menjalankan kebijakan strategis terkait segmen usaha Perseroan, and information to the Board of Commissioners, and maintain
menyediakan data dan informasi yang akurat, relevan dan tepat Company’s reputation.
waktu kepada Dewan Komisaris, serta menjaga reputasi Perseroan.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DIREKSI DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF THE BOARD OF
DIRECTORS
Sebagaimana Board Manual yang mengatur tugas dan tanggung Referring to Board Manual regulating the duties and responsibilities
jawab Direksi dan Dewan Komisaris, berikut kewajiban yang of Board of Directors and Board of Commissioners, below is the
menjadi tugas dan tanggung jawab Direksi: scope of duties and responsibilities of Board of Directors:
1. Menjalankan fungsi pengurusan Perseroan sesuai dengan 1. Performing the management functions of the Company in
maksud dan tujuan usaha Perseroan. accordance with the aims and objectives of the Company’s
business.
2. Menetapkan arah strategis jangka pendek dan jangka 2. Establish short-term and long-term strategic directions and
panjang dan prioritas Perseroan. priorities of the Company.
3. Mengelola Perseroan sesuai dengan kewenangan dan 3. Manage the Company in accordance with the authorities
tanggung jawab yang tercantum dalam Anggaran Dasar and responsibilities stated in the Company’s Articles of
Perseroan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Association and the applicable laws and regulations.
4. Memastikan setiap kebijakan, ketentuan, sistem dan 4. Ensuring that all policies, provisions, systems and
prosedur, serta kegiatan usaha Perseroan telah sesuai procedures, as well as the Company’s business activities
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku are in accordance with applicable laws and regulations and
serta memastikan kepatuhan Perseroan terhadap seluruh ensure the Company’s compliance with all commitments
komitmen yang telah dibuat oleh Perseroan kepada OJK dan/ made by the Company to OJK and / or other related parties.
atau pihak-pihak terkait lainnya.
5. Melaksanakan prinsip-prinsip Tata Kelola Perseroan yang 5. Implement the principles of Good Corporate Governance in
Baik (Good Corporate Governance) dalam setiap kegiatan usaha every business activity of the Company at every level and
Perseroan pada setiap tingkatan dan hierarki organisasi organizational hierarchy of the Company.
Perseroan.
6. Menjalankan program tanggung jawab sosial Perseroan 6. Running a corporate social responsibility program for people
kepada masyarakat yang membutuhkan. in need.
7. Menindaklanjuti semua hasil temuan audit dan rekomendasi 7. Following up on all audit findings and recommendations from
dari Unit Audit Internal, Auditor Eksternal, OJK (jika ada), the Internal Audit Unit, External Auditor, OJK (if any), and other
dan pihak-pihak terkait lainnya untuk kemudian dilaporkan relevant parties to be reported to the Board of Commissioners.
kepada Dewan Komisaris.
8. Memelihara hubungan sehat dan terbuka dengan anggota 8. Maintaining a healthy and open relationship with other
Direksi lainnya. members of the Board of Directors.
9. Mendukung peran Dewan Komisaris sebagai organ pengawas 9. Support the role of the Board of Commissioners as the
Perseroan dengan cara memberikan informasi secara akurat Company’s supervisory organ by providing accurate and
dan tepat waktu serta menyediakan segala fasilitas yang timely information and providing all the facilities needed by
diperlukan oleh Dewan Komisaris dalam menjalankan tugas the Board of Commissioners in carrying out its supervisory
pengawasannya. duties.
10. Menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). 10. Holding a General Meeting of Shareholders (GMS).
11. Mempertanggungjawabkan pelaksanaan tugasnya kepada 11. Accountable for the implementation of its duties to
pemegang saham melalui RUPS. shareholders through the GMS.
12. Memperhatikan kepentingan semua pemangku kepentingan 12. Paying attention to the interests of all stakeholders of the
(stakeholder) Perseroan sesuai dengan peraturan perundang- Company in accordance with applicable laws and regulations.
undangan yang berlaku.
100
Page 100
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
KOMPOSISI DIREKSI BOARD OF DIRECTORS’ COMPOSITION
Sepanjang tahun 2023, terdapat perubahan komposisi Direksi Throughout 2023, there were some changes in the composition of
Perusahaan. Berikut adalah komposisi Direksi yang menjabat per the Company’s Board of Directors. Below is the composition of the
31 Desember 2023: Board of Directors as of December 31, 2023:
Tabel Komposisi Direksi
Composition Table of the Board of Directors
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan Tanggal Efektif
Name Position Appointment Basis Effective Date
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55
Dr. Yohanes Eddy Direktur Utama tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Christianto, S.E., AK., M.B.A. President Director Decision of the shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023
June 30, 2023
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55
Direktur tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Septian Starlin
Director Decision of the shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023
June 30, 2023
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55
Direktur tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Chandra
Director Decision of the shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023
June 30, 2023
Keputusan Pemegang Saham dalam akta Nomor 55
Direktur tanggal 30 Juni 2023 30 Juni 2023
Agus Setiawan
Director Decision of the shareholders deed Number 55 dated June 30, 2023
June 30, 2023
RANGKAP JABATAN CONCURRENT POSITION
Berdasarkan Board Manual, Perusahaan mengatur rangkap jabatan Based on Board Manual, the Company stipulates concurrent
anggota Direksi di mana anggota Direksi dilarang memangku positions of the Board of Directors’ members and the Board of
jabatan rangkap sebagaimana tersebut di bawah ini, yaitu: Directors are prohibited to hold concurrent positions as mentioned
below:
1. Anggota Direksi pada Badan Usaha Milik Negara, Badan 1. Member of the Board of Directors in State Owned Enterprise,
Usaha Milik Daerah dan Badan Usaha Milik Swasta Regional Owned Enterprise and Private Owned Enterprise
2. Anggota Dewan Komisaris/Dewan Pengawas pada Badan 2. Member of the Board of Commissioners/Supervisory Board in
Usaha Milik Negara State Owned Enterprise
3. Jabatan struktural dan fungsional lainnya pada instansi/ 3. Structural and other functional positions in government and
lembaga pemerintah dan atau daerah or regional institutions/agencies
4. Jabatan lainnya sesuai dengan ketentuan dalam peraturan 4. Other positions in accordance to prevailing rules and
perundang-undangan, pengurus dan/atau calon/anggota regulations, officer and/or legislative candidates/members
legislatif dan atau and or
5. Jabatan lain yang dapat menimbulkan benturan kepentingan 5. Other positions that might create conflict of interest
Selama tahun 2023, Direksi tidak memiliki rangkap jabatan yang Throughout 2023, the Board of Directors did not have concurrent
dilarang dalam Board Manual seperti yang disebutkan di atas. positions that are prohibited as stipulated in the above Board
Manual.
101
Page 101
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PEDOMAN TATA TERTIB KERJA DEWAN KOMISARIS BOARD MANUAL OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
[102-19] [102-19]
Dewan Komisaris melaksanakan fungsi pengawasan berdasarkan The Board of Commissioners carry out supervisory functions
Pedoman Kerja Dewan Komisaris dan Direksi. Board Manual terdiri based on the Guidelines for the Board of Commissioners and the
dari pedoman tata kerja Dewan Komisaris dan Direksi serta Board of Directors. The Board Manual consists of guidelines for
deskripsi tahapan kegiatan secara terstruktur, ringkas, dan jelas, the work procedures of the Board of Commissioners and the Board
dalam mendukung pelaksanaan aktivitas yang konsisten. Board of Directors as well as a description of the stages of activities in
Manual menjadi acuan bagi Dewan Komisaris dan Direksi dalam a structured, concise, and clear manner, to support consistent
melaksanakan tugas masing-masing untuk mencapai Visi dan implementation. The Board Manual serves as a reference for the
Misi Perusahaan, serta standar kinerja yang tinggi. Board of Commissioners and the Board of Directors in carrying
out their respective duties to achieve the Company’s Vision and
Mission, as well as high performance standards.
PELAKSANAAN TUGAS DIREKSI IMPLEMENTATION OF THE BOARD OF DIRECTORS
DUTIES
Pada 2023, Direksi telah melaksanakan tugas secara menyeluruh In 2023, the Board of Directors carried out its overall roles of
dalam pengelolaan kegiatan usaha Perseroan, serta kebijakan- managing the Company’s business activities, as well as the
kebijakan strategis yang diterapkan. Dalam menjalankan implementation of strategic policies. In carrying out its role, the
perannya, Direksi dibantu oleh Unit Audit Internal dan Sekretaris Board of Directors is assisted by Internal Audit Unit and Corporate
Perusahaan yang secara struktural berada di bawah Direksi. Secretary that are structurally under the Board of Directors.
RAPAT DIREKSI BOARD OF DIRECTORS MEETING
Sesuai dengan POJK No. 33 /POJK.04/2014 Tentang Direksi dan In accordance with the Financial Services Authority Regulation No.
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, Direksi wajib 33/POJK.04/2014 Regarding the Board of Directors and the Board
melakukan rapat minimum setiap 1 (satu) bulan sekali. Di luar of Commissioners of Issuers or Public Companies, the Board of
waktu tersebut, rapat Direksi dapat dilaksanakan setiap waktu Directors must meet periodically at least once every 1 (one) month.
bila dipandang perlu oleh seorang atau lebih anggota Direksi, Beyond that time, the Board of Directors meeting can be held at any
atau atas permintaan tertulis dari rapat Dewan Komisaris, atau time if deemed necessary by one or more members of the Board of
atas permintaan tertulis seorang atau lebih pemegang saham. Directors, or at the written request of a Board of Commissioners
Rapat Direksi membahas hal-hal terkait kegiatan operasional meeting, or at the written request of one or more shareholders.
dan kondisi keuangan Perseroan, yang secara umum mencakup The Board of Directors’ Meeting discussed matters related to
pengelolaan risiko usaha, pengembangan strategis, aspek SDM operational activities and the Company’s financial condition,
dan berbagai hal lainnya. Seluruh risalah rapat didokumentasikan which generally includes business risk management, strategic
oleh Sekretaris Perusahaan. development, HR aspects, and various other matters. All minutes
of the meeting are documented by the Corporate Secretary.
Tabel Rapat Direksi
Table of the Board of Directors Meeting
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name Position Total Meeting Total Attendance Attendance Level
Dr. Yohanes Eddy Christianto, Direktur Utama
14 7 50%
S.E., AK., M.B.A. (**) President Director
Direktur
Septian Starlin 14 14 100%
Director
Direktur
Chandra 14 14 100%
Director
Direktur
Agus Setiawan 14 7 50%
Director
102
Page 102
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Berikut rekapitulasi Rapat Gabungan Direksi dan Dewan Komisaris Below is the recapitulation of Joint Meeting between the Board of
Perseroan selama tahun 2023: Directors and Board of Commissioners of the Company throughout
2023:
Tabel Rapat Gabungan Direksi dan Dewan Komisaris Tahun 2023
Table of Board of Directors and Board of Commissioners’ Joint Meeting in 2023
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name Position Total Meeting Total Attendance Attendance Level
Komisaris Utama
Heriyanto 4 4 100%
President Commissioner
Komisaris
Kevin Jong 4 4 100%
Commissioner
Komisaris
Johanes L. Andayaprana 4 4 100%
Commissioner
Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., Komisaris Independen
4 2 50%
M.Si. (**) Independent Commissioner
Komisaris Independen
Rachmad, S.H. (**) 4 2 50%
Independent Commissioner
Dr. Yohanes Eddy Christianto, Direktur Utama
4 2 50%
S.E., A.K., M.B.A. (**) President Director
Direktur
Septian Starlin 4 4 100%
Director
Direktur
Chandra 4 4 100%
Director
Direktur
Agus Setiawan 4 2 50%
Director
103
Page 103
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
KEHADIRAN DIREKSI DALAM RUPS
ATTENDANCE OF THE BOARD OF DIRECTORS IN GMS
Kehadiran Direksi dalam RUPS yang diselenggarakan di sepanjang Attendance of the Board of Directors in GMS held in 2023 is as
tahun 2023 adalah sebagai berikut: follows:
Nama Jumlah RUPS Jumlah Kehadiran % Kehadiran
Name Number of GMS Attendance % of Attendance
Samuel Stepanus 1 - -
Septian Starlin 1 1 100%
Chandra 1 1 100%
PENILAIAN KINERJA DIREKSI PERFORMANCE ASSESSMENT OF THE BOARD OF
[102-28] DIRECTORS
[102-28]
Kriteria evaluasi kinerja Direksi dan anggota Direksi ditetapkan The criteria for evaluating the Board of Directors’ performance are
berdasarkan pada target kinerja dalam perjanjian Penunjukan determined based on the performance targets in the appointment
Anggota Direksi (appointment agreement). Kinerja Direksi akan agreement. The Directors’ performance will be evaluated
dievaluasi setiap tahun oleh Rapat Umum Pemegang Saham annually by the General Meeting of Shareholders (GMS) based on
(RUPS) berdasarkan kriteria evaluasi kinerja yang telah ditetapkan. predetermined performance evaluation criteria.
KEBERAGAMAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS DIVERSITY
[102-27] [102-27]
Perseroan menilai perlunya keberagaman komposisi Direksi agar The company considers the need of diversity in Board of Directors
dapat memberikan alternatif pemecahan masalah dan mendorong composition in order to provide alternative solutions to problems
pengambilan keputusan yang lebih objektif dan komprehensif, and encourage more objective and comprehensive decision
dengan mempertimbangkan unsur keberagaman dari bidang making, taking into account elements of diversity in the fields of
keilmuan, kompetensi, usia, keahlian, pengalaman kerja, dan science, competence, age, expertise, work experience, and gender
gender agar paradigma dalam pengambilan keputusan menjadi so that the paradigm in decision making becomes broader.
lebih luas.
HUBUNGAN AFILIASI DIREKSI AFFILIATIONS OF THE BOARD OF DIRECTORS
Direksi tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan, The Board of Directors does not have financial, management, share
kepemilikan saham dan/atau hubungan keluarga dengan ownership and/or family relationships with other members of the
anggota Direksi lainnya dan/atau dengan Pemegang Saham atau Board of Directors and/or Shareholder or any other relationship
hubungan lainnya dengan Perusahaan yang dapat memengaruhi with the Company that may affect its independence.
independensinya.
104
Page 104
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PENGELOLAAN BENTURAN KEPENTINGAN ANGGOTA CONFLICT OF INTEREST MANAGEMENT OF THE BOARD
DIREKSI OF DIRECTORS’ MEMBERS
[102-25] [102-25]
Dalam menjalankan tugasnya Direksi dapat dihadapkan pada In carrying out its duties the Board of Directors may be faced with
situasi benturan kepentingan, di mana kepentingan ekonomis situations of conflict of interest, where the economic interests
Perseroan berbenturan dengan kepentingan ekonomis pribadi. of the Company clash with personal economic interests. For this
Atas hal tersebut maka Anggota Direksi hendaknya senantiasa: matter, Members of the Board of Directors should always:
1. Mengutamakan kepentingan Perseroan dan tidak mengurangi 1. Prioritizing the interests of the Company and not reducing
kondisi keuangan Perseroan dalam hal terjadi benturan the Company's financial condition in the event of a conflict
kepentingan. of interest.
2. Menghindari diri dari pengambilan keputusan dalam situasi 2. Avoiding making decisions in situations and conditions of
dan kondisi adanya benturan kepentingan. conflict of interest.
3. Melakukan pengungkapan hubungan kekeluargaan, 3. Disclose family relations, financial relationships, management
hubungan keuangan, hubungan kepengurusan, hubungan relationships, ownership relationships with other Directors
kepemilikan dengan Anggota Direksi lain dan/atau anggota and / or members of the Board of Commissioners and / or
Dewan Komisaris dan/atau pemegang saham pengendali controlling shareholders of the Company and / or other parties
Perseroan dan/atau pihak lainnya dalam rangka bisnis in the framework of the Company's business.
Perseroan.
4. Melakukan pengungkapan dalam hal pengambilan 4. Disclosure in terms of decision making must still be taken on
keputusan tetap harus diambil pada kondisi adanya benturan the condition of a conflict of interest.
kepentingan.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI DIREKSI COMPETENCY DEVELOPMENT OF THE BOARD OF
DIRECTORS
Selama tahun 2023, Perseroan telah melaksanakan program Throughout 2023, the Company has conducted training programs
pelatihan dan kegiatan pengembangan diri untuk meningkatkan and self-competency activities to improve the capacity of the
kapasitas dari anggota Direksi. Pelatihan dan kegiatan yang Board of Directors’ members. Trainings and activities participated
diikuti oleh anggota Direksi pada tahun 2023 antara lain adalah by the Board of Directors’ members in 2023 are as follows:
sebagai berikut:
Tabel Pengembangan Kompetensi Direksi
Table of the Board of Directors Competency Development
Nama Jabatan Tanggal Tempat Pelatihan Penyelenggara
Name Position Date Location Training Organizer
Dr. Yohanes Eddy Direktur 19 Januari 2023 Zoom ESG Strategy and Rating : Bursa Efek Indonesia
Christianto, S.E., Utama January 19, 2023 “Unlocking Opportunities Indonesian Stock
AK., M.B.A. (**) President Through ESG Rating Exchange
Director Improvements”.
Dr. Yohanes Eddy Direktur 31 Januari 2023 Zoom Pembukaan Perdagangan PT Bursa Efek Indonesia
Christianto, S.E., Utama January 31, 2023 Bursa Efek Indonesia dalam Indonesian Stock
AK., M.B.A. (**) President Rangka Peluncuran Roadmap Exchange
Director Pasar Modal Indonesia 2023-
2027 dan Apresiasi Hasil
Penilaian ASEAN Corporate
Governance Scorecard (ACGS)
Tahun 2021
Trading opening at the
Indonesian Stock Exchange
in Launching the 2023-2027
Indonesian Capital Market
Roadmap and Appreciating
the Results of the 2021 ASEAN
Corporate Governance Scorecard
(ACGS) Assessment
105
Page 105
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Dr. Yohanes Eddy Direktur 12 April 2023 Zoom Sosialisasi Penyelenggaraan Bursa Efek Indonesia
Christianto, S.E., Utama April 12, 2023 Annual Report Award 2022 Indonesian Stock
AK., M.B.A. (**) President Socialization of 2022 Annual Exchange
Director Report Award
Dr. Yohanes Eddy Direktur 22 Agustus 2023 Zoom Webinar Compliance Otoritas Jasa Keuangan
Christianto, S.E., Utama August 22, 2023 Refreshment Emiten dan The Financial Services
AK., M.B.A. (**) President Perusahaan Publik Authority
Director Compliance Refreshment
Webinar for Issuers and Public
Companies
Dr. Yohanes Eddy Direktur 5 Oktober 2023 Zoom Sosialisasi Perdagangan Karbon Bursa Efek Indonesia
Christianto, S.E., Utama October 5, 2023 di Indonesia oleh Bursa Efek Indonesian Stock
AK., M.B.A. (**) President Indonesia Exchange
Director Socialization of Carbon Trading
in Indonesia by the Indonesian
Stock Exchange
Dr. Yohanes Eddy Direktur 20 Desember 2023 Zoom Sosialisasi Kriteria ACGS 2023 Bursa Efek Indonesia
Christianto, S.E., Utama December 20, 2023 dan Persiapan Penilaian ACGS Indonesian Stock
AK., M.B.A. (**) President 2024 Exchange
Director Socialization of 2023 ACGS
Criteria and Preparation for
2024 ACGS Assessment
Septian Starlin Direktur 8 Maret 2023 Zoom Ring the Bell for Gender Equality Bursa Efek Indonesia,
Director March 8, 2023 2023: Boosting Gender Equality IFC World Bank, IGCN,
Through Innovation and IBCWE, UN Women
Technology Indonesia
Indonesian Stock
Exchange, IFC World
Bank, IGCN, IBCWE, UN
Women Indonesia
Septian Starlin Direktur 10 Agustus 2023 Zoom Peringatan ke-46 Tahun Bursa Efek Indonesia
Director August 10, 2023 Diaktifkannya Kembali Pasar Indonesian Stock
Modal Indonesia Exchange
46th Anniversary of the
Reactivation of the Indonesian
Capital Market
Septian Starlin Direktur 5 Oktober 2023 Zoom Sosialisasi Perdagangan Karbon Bursa Efek Indonesia
Director October 5, 2023 di Indonesia oleh Bursa Efek Indonesian Stock
Indonesia Exchange
Socialization of Carbon Trading
in Indonesia by the Indonesian
Stock Exchange
Chandra Direktur 19 Januari 2023 Zoom ESG Strategy and Rating : Bursa Efek Indonesia,
Director January 19, 2023 “Unlocking Opportunities PwC Indonesia
Through ESG Rating Indonesian Stock
Improvements” Exchange, PwC
Indonesia
106
Page 106
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Chandra Direktur 31 Januari 2023 Zoom Pembukaan Perdagangan PT Bursa Efek Indonesia
Director January 31, 2023 Bursa Efek Indonesia dalam Indonesian Stock
Rangka Peluncuran Roadmap Exchange
Pasar Modal Indonesia 2023-
2027 dan Apresiasi Hasil
Penilaian ASEAN Corporate
Governance Scorecard (ACGS)
Tahun 2021
Trading opening at the
Indonesian Stock Exchange
in Launching the 2023-2027
Indonesian Capital Market
Roadmap and Appreciating
the Results of the 2021 ASEAN
Corporate Governance Scorecard
(ACGS) Assessment
Chandra Direktur 8 Maret 2023 Zoom Ring the Bell for Gender Equality Bursa Efek Indonesia,
Director March 8, 2023 2023: Boosting Gender Equality IFC World Bank, IGCN,
Through Innovation and IBCWE, UN Women
Technology Indonesia
Indonesian Stock
Exchange, IFC World
Bank, IGCN, IBCWE, UN
Women Indonesia
Chandra Direktur 28 Maret 2023 Zoom Creating a Safe, Fair, and Bursa Efek Indonesia,
Director March 28, 2023 Decent Work Environment: IGCN, GRI, Kementerian
Sustainability Reporting and PPN/Bappenas
Impact Assessment for Human Indonesian Stock
Rights Exchange, IGCN, GRI,
Ministry of National
Development Planning/
Bappenas
Chandra Direktur 4 April 2023 Zoom Integrating SDG 16 Business Bursa Efek Indonesia,
Director April 4, 2023 Framework into Business IGCN, GRI, Kementerian
Strategy PPN/Bappenas
Indonesian Stock
Exchange, IGCN, GRI,
Ministry of National
Development Planning/
Bappenas
Chandra Direktur 12 April 2023 Zoom Sosialisasi Penyelenggaraan Bursa Efek Indonesia
Director April 12, 2023 Annual Report Award 2022 Indonesian Stock
Socialization of 2022 Annual Exchange
Report Award
Chandra Direktur 10 Juni 2023 Zoom Etika dalam Bisnis, Ekonomi Dewan Guru Besar
Director June 10, 2023 dan Lingkungannya Universitas Indonesia
Ethics in Business, Economy (DGB-UI), BEI
and Environment Board of Professors
at the University of
Indonesia (DGB-UI), BEI
107
Page 107
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Chandra Direktur 20 September Zoom Peluncuran Publikasi Statistik Bursa Efek Indonesia
Director 2023 IDX New Listing Information Indonesian Stock
September 20, IDX New Listing Information Exchange
2023 Statistical Publication
Launching
Chandra Direktur 5 Oktober 2023 Zoom Sosialisasi Perdagangan Karbon Bursa Efek Indonesia
Director October 5, 2023 di Indonesia oleh Bursa Efek Indonesian Stock
Indonesia Exchange
Socialization of Carbon Trading
in Indonesia by the Indonesian
Stock Exchange
Agus Setiawan Direktur 4 April 2023 Zoom Integrating SDG 16 Business Bursa Efek Indonesia,
Director April 4, 2023 Framework into Business IGCN, GRI, Kementerian
Strategy PPN/Bappenas
Indonesian Stock
Exchange, IGCN, GRI,
Ministry of National
Development Planning/
Bappenas
Agus Setiawan Direktur 29 Mei 2023 Zoom IASB Update: The Latest Ikatan Akuntan
Director May 29, 2023 Developments in IFRS Indonesia, Bursa Efek
"Launching of the SAK Indonesia, Otoritas Jasa
Internasional - A Full Adoption of Keuangan
the IFRS Accounting Standards" Indonesian Accountants
Association, Indonesian
Stock Exchange, The
Financial Services
Authority
Agus Setiawan Direktur 8 Agustus 2023 Zoom Potensi Pertumbuhan Bursa Efek Indonesia
Director August 8, 2023 Perusahaan Melalui Penerbitan Indonesian Stock
Sukuk Exchange
Company Growth Potential
Through Sukuk Issuance
Agus Setiawan Direktur 10 Agustus 2023 Zoom Peringatan ke-46 Tahun Bursa Efek Indonesia
Director August 10, 2023 Diaktifkannya Kembali Pasar Indonesian Stock
Modal Indonesia Exchange
46th Anniversary of the
Reactivation of the Indonesian
Capital Market
Agus Setiawan Direktur 27 November 2023 Zoom Sosialisasi Peraturan Otoritas Otoritas Jasa Keuangan
Director November 27, 2023 Jasa Keuangan Nomor 9 Tahun The Financial Services
2023 tentang Penggunaan Jasa Authority
Akuntan Publik dan Kantor
Akuntan Publik dalam Kegiatan
Jasa Keuangan
Socialization of The Financial
Services Authority Regulation
Number 9 of 2023 concerning
the Use of Public Accounting
Services and Public Accounting
Firms in Financial Services
Activities
108
Page 108
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Agus Setiawan Direktur 7 Desember 2023 Zoom Sosialisasi Surat Edaran Bursa Efek Indonesia
Director December 7, 2023 Otoritas Jasa Keuangan Nomor Indonesian Stock
18/SEOJK.03/2023 tentang Exchange
Tata Cara Penggunaan Jasa
Akuntan Publik dan Kantor
Akuntan Publik dalam
Kegiatan Jasa Keuangan
Socialization of Financial
Services Authority Circular Letter
Number 18/SEOJK.03/2023
concerning Procedures for Using
Public Accounting Services
and Public Accounting Firms in
Financial Services Activities
Agus Setiawan Direktur 20 Desember 2023 Zoom Sosialisasi Kriteria ACGS 2023 Bursa Efek Indonesia
Director December 20, 2023 dan Persiapan Penliaian ACGS Indonesian Stock
2024 Exchange
Socialization of 2023 ACGS
Criteria and Preparation for
2024 ACGS Assessment
PROSEDUR PENETAPAN REMUNERASI DEWAN PROCEDURES TO DETERMINE REMUNERATION OF
KOMISARIS DAN DIREKSI THE BOARD OF COMMISSIONERS AND BOARD OF
DIRECTORS
Atas dasar pencapaian kinerja, Dewan Komisaris dan Direksi On the basis of performance achievements, the Board of
menerima remunerasi yang besarannya ditetapkan dalam RUPS. Commissioners and the Board of Directors receive remuneration,
Paket remunerasi yang diterima Dewan Komisaris dan Direksi the amount of which is determined at the GMS. The remuneration
pada tahun 2023 masing-masing sebesar Rp1.055.500.000 dan package received by the Board of Commissioners and Directors
Rp1.391.000.000 sementara untuk tahun-tahun yang berakhir pada in 2023 amounted to IDR1,055,500,000 and IDR1,391,000,000
31 Desember 2022 sebesar Rp1.055.500.000 dan Rp1.391.000.000 respectively while for the years ended December 31, 2022 amounted
Tidak terdapat peningkatan pada remunerasi Dewan Komisaris to IDR1,055,500,000 and IDR1,391,000,000 There was no increase
dan Direksi. [102-35][102-36][102-37][102-38][102-39] in the remuneration of the Board of Commissioners and Board of
Directors. [102-3102-36] [102-37][102-38][102-39]
PROSEDUR NOMINASI NOMINATION PROCEDURE
Prosedur nominasi Perseroan yang mencakup kebijakan dan The Company’s nomination procedure that comprises of the
proses nominasi anggota Dewan Komisaris dan/atau anggota nomination policies and processes of the members of the Board
Direksi adalah sebagai berikut: of Commissioners and/or members of the Board of Directors is as
follows:
1. Menyusun komposisi dan proses nominasi anggota Direksi 1. Develop the composition and nomination process for
dan/atau anggota Dewan Komisaris; members of the Board of Directors and/or members of the
Board of Commissioners;
2. Menyusun kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam 2. Develop policies and criteria needed in the nomination
proses nominasi calon anggota Direksi dan/atau Dewan process for candidates for members of the Board of Directors
Komisaris; and/or Board of Commissioners;
3. Membantu melaksanakan evaluasi atas kinerja anggota 3. Assist in evaluating the performance of members of the Board
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris; of Directors and/or members of the Board of Commissioners;
4. Menyusun program pengmbangan kemampuan anggota 4. Develop a capacity building program for members of the Board
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris; of Directors and/or members of the Board of Commissioners;
5. Menelaah dan mengusulkan calon yang memenuhi syarat 5. Review and propose candidates who meet the requirements
sebagai anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris kepada as members of the Board of Directors and/or Board of
Dewan Komisaris untuk disampaikan kepada Rapat Umum Commissioners to the Board of Commissioners to be
Pemegang Saham. submitted to the General Meeting of Shareholders.
109
Page 109
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE 110
Page 110
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
KOMITE AUDIT
AUDIT COMMITTEE
Guna memenuhi ketentuan Peraturan OJK No. 55/2015, Perseroan In order to comply with the provisions of OJK Regulation No.
memutuskan untuk membentuk Komite Audit Perseroan 55/2015, the Company decided to establish the Company’s Audit
berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan No. 001/ Committee based on the Decree of the Company’s Board of
Dekom/TD/I/2021 tanggal 15 Januari 2021 tentang Pembentukan Commissioners No. 001/Dekom/TD/I/2021 dated January 15, 2021
Komite Audit. regarding the Establishment of the Audit Committee.
TUGAS, TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG DUTIES, RESPONSIBILITIES AND AUTHORITIES OF
KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE
Tugas dan tanggung jawab Komite Audit meliputi: Duties and responsibilities of the Audit Committee include:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang akan 1. Reviewing financial information that will be released by
dikeluarkan oleh Perseroan kepada publik dan/atau pihak the Company to the public and / or authorities, including
otoritas antara lain laporan keuangan, proyeksi, dan laporan financial statements, projections and other reports related to
lainnya terkait dengan informasi keuangan Perseroan. the Company’s financial information.
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap ketentuan 2. Reviewing compliance with statutory provisions related to the
peraturan perundang-undangan yang berhubungan dengan Company’s activities.
kegiatan Perseroan.
3. Memberikan pendapat independen dalam hal terjadi 3. Provide independent opinion in the event of disagreements
perbedaan pendapat antara manajemen dan akuntan atas between management and accountants for the services they
jasa yang diberikannya. provide.
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai 4. Provide recommendations to the Board of Commissioners
penunjukan akuntan yang didasarkan pada independensi, regarding the appointment of accountants based
ruang lingkup penugasan, dan imbalan jasa. on independence, the scope of the assignment, and
compensation for services.
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan oleh 5. Reviewing the audit by the internal auditor and overseeing the
auditor internal dan mengawasi pelaksanaan tindak lanjut implementation of the follow-up by the Board of Directors on
oleh Direksi atas temuan auditor internal. the findings of the internal auditor.
6. Melakukan penelaahan terhadap independensi dan 6. Reviewing the independence and objectivity of public
objektivitas akuntan publik. accountants.
7. Melakukan penelaahan terhadap kecukupan pemeriksaan 7. Reviewing the adequacy of audits conducted by public
yang dilakukan oleh akuntan publik untuk memastikan accountants to ascertain all risks.
semua risiko.
8. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas pelaksanaan 8. Reviewing the implementation of risk management activities
manajemen risiko yang dilakukan oleh Direksi, jika Perseroan carried out by the Directors, if the Company does not have a
tidak memiliki fungsi pemantau risiko di bawah Dewan risk monitoring function under the Board of Commissioners.
Komisaris.
9. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan proses 9. Examining complaints relating to the Company’s accounting
akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan. and financial reporting processes.
10. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan Komisaris 10. Examine and provide advice to the Board of Commissioners
terkait dengan adanya potensi benturan kepentingan related to the potential conflict of interests of the Company.
Perseroan.
11. Menjaga kerahasiaan dokumen, data, dan informasi 11. Maintain the confidentiality of Company documents, data
Perseroan. and information.
PROFIL KOMITE AUDIT PROFILE OF AUDIT COMMITTEE
Berikut adalah susunan Komite Audit Perseroan per 31 Desember Below is the composition of the Company’s Audit Committee as of
2023: December 31, 2023:
Ketua Komite Audit : Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si. Chairman of Audit Committee : Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si.
Anggota : Rachmad, S.H. Member : Rachmad, S.H.
Anggota : Richard Yovann Member : Richard Yovann
111
Page 111
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si.
Ketua Komite Audit
Chairman of Audit Committee
Profil Bapak Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si. dapat dilihat pada
bab Profil Perusahaan dengan sub-bab Profil Dewan Komisaris,
The profile of Mr. Dr. Ir. Erman Suparno, M.B.A., M.Si. can be seen in
the Company Profile Chapter with the Profile section of the Board
of Commissioners.
Rachmad, S.H.
Anggota Komite Audit
Member of Audit Committee
Profil Bapak Rachmad, S.H. dapat dilihat pada Bab Profil Perusahaan
dengan sub-bab Profil Dewan Komisaris.
The profile of Mr. Rachmad, S.H. can be seen in the Company Profile
Chapter with the Profile section of the Board of Commissioners.
112
Page 112
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Richard Yovann
Anggota Komite Audit
Member of Audit Committee
Warga Negara Indonesia, saat ini berusia 48 tahun berdomisili di Indonesian citizen, currently 48 years old and residing in Jakarta.
Jakarta. Beliau menyelesaikan pendidikan pada Jurusan Akuntansi He completed his education majoring in Accounting Department
Universitas Tarumanagara, Jakarta. Beliau menjabat sebagai at Tarumanagara University, Jakarta. He has served as a member
anggota Komite Audit Perseroan sejak 20 Juli 2023. Beliau juga of the Company's Audit Committee since July 20, 2023. He has also
menjabat sebagai Komite Audit di PT Perintis Triniti Properti Tbk served as an Audit Committee member at PT Perintis Triniti Properti
sejak 2019. Beliau juga pernah menjabat posisi Financial Manager Tbk since 2019. He also held the position of Financial Manager of
PT Triniti Dinamik pada tahun 2015 sampai 2016, kemudian beliau PT Triniti Dinamik from 2015 to 2016, then he served as Finance
menjabat sebagai Finance Consultant PT Kharisma Properti dari Consultant to PT Kharisma Properti from 2015 until 2018.
tahun 2015 sampai 2018.
113
Page 113
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PIAGAM KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE CHARTER
Perseroan telah memiliki Piagam Komite Audit tertanggal 15 The Company has Audit Committee Charter dated January 15,
Januari 2021 dan direvisi pada tanggal 20 Juli 2023 yang disusun 2021 that is composed as part of the Company’s compliance with
sebagai bentuk kepatuhan Perseroan terhadap Peraturan Otoritas Regulation of Financial Service Authority Number 55/POJK.04/2015
Jasa Keuangan Nomor 55/POJK.04/2015 tentang Pembentukan about Establishment and Work Guideline of Audit Committee.
dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Komite Audit Audit Committee is committed to fulfilling the provisions of
berkomitmen senantiasa mematuhi Piagam Komite Audit dalam Audit Committee Charter in its duty and function implementation
melaksanakan tugas dan fungsinya guna mendukung tercapainya to manage the Company in accordance with Good Corporate
pengelolaan Perseroan yang dilaksanakan sesuai dengan prinsip- Governance (GCG) principles and with respect to prevailing
prinsip (GCG) secara konsisten dengan berpedoman pada regulations.
peraturan perundang-undangan yang berlaku.
RAPAT KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S MEETINGS
Hingga akhir tahun 2023, Komite Audit Perseroan telah Until the end of 2023, the Company’s Audit Committee held 4
menyelenggarakan 4 (empat kali) sesuai dengan ketentuan bahwa (four) meetings in accordance with the provision that the Audit
Komite Audit melakukan rapat paling kurang 1 (satu) kali dalam Committee shall hold meetings at least 1 (one) time in 3 (three)
3 (tiga) bulan sesuai POJK 55/2015 tertanggal 23 Desember 2015 months in accordance with POJK 55/2015 dated December 23,
tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite 2015 concerning the Establishment and Guidelines for the Work
Audit. Implementation of the Audit Committee.
PELAKSANAAN TUGAS KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S DUTIES IMPLEMENTATION
Hingga akhir tahun 2023, Komite Audit telah melaksanakan tugas Until the end of 2023, the Audit Committee has carried out its
dan tanggung jawabnya sesuai dengan piagam Komite Audit. duties and responsibilities in accordance to the Audit Committee
Charter.
KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI
NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE
[102-24]
Komite Nominasi dan Remunerasi sesuai dengan POJK No.34/2014 The Nomination and Remuneration Committee in accordance with
adalah komite yang dibentuk oleh dan bertanggung jawab kepada POJK No. 34/2014 is a committee formed by and responsible to the
Dewan Komisaris, dengan tugas utama membantu melaksanakan Board of Commissioners, with the main task of helping to carry out
fungsi dan tugas Dewan Komisaris terkait Nominasi dan the functions and duties of the Board of Commissioners related
Remunerasi terhadap anggota Direksi dan anggota Dewan to Nomination and Remuneration for members of the Board of
Komisaris. Directors and Board of Commissioners.
Untuk melaksanakan fungsi Nominasi dan Remunerasi, Perseroan To carry out the Nomination and Remuneration function, the
tidak membentuk Komite Nominasi dan Remunerasi dikarenakan Company does not form a Nomination and Remuneration
fungsi tersebut dijalankan langsung oleh Dewan Komisaris. Committee because the function is carried out directly by the
Board of Commissioners.
Gaji, uang jasa, dan/atau tunjangan anggota Direksi ditentukan Salaries, fees, and/or allowances for members of the Board of
oleh fungsi Nominasi dan Remunerasi yang telah dijalankan Directors are determined by the Nomination and Remuneration
sesuai dengan Peraturan OJK No. 34/2014. Sedangkan gaji dan function which has been carried out in accordance with OJK
tunjangan kepada Dewan Komisaris ditentukan oleh Rapat Umum Regulation No. 34/2014. Meanwhile, salaries and allowances to the
Pemegang Saham. Board of Commissioners are determined by the General Meeting of
Shareholders.
114
Page 114
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
SEKRETARIS PERUSAHAAN
CORPORATE SECRETARY
Sekretaris Perusahaan merupakan organ GCG yang berfungsi untuk Corporate Secretary is a GCG organ who has the role to assist the
membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam melaksanakan Board of Directors and Board of Commissioners to implement GCG
praktik GCG dengan tetap berpegang pada prinsip-prinsip GCG practice by holding onto the GCG principles as the core elements
sebagai elemen inti dari tata kelola perusahaan. Sekretaris of the corporate governance. Corporate Secretary also acts as a
Perusahaan juga menjadi penghubung antara Perseroan dan pihak liaison between the Company and external parties, and ensures
eksternal, serta memastikan Perseroan senantiasa mematuhi the Company to always comply with the prevailing laws and
peraturan dan perundang-undangan yang berlaku. regulations.
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Sekretaris In carrying out its duties and responsibilities, the Corporate
Perusahaan mengikuti perkembangan pasar modal, dan Secretary follows the development of the capital market and
membantu memberikan masukan kepada Direksi serta Dewan provides opinions and insights to the Board of Directors and
Komisaris terkait perkembangan pasar modal. Board of Commissioners regarding the development of the capital
market.
Pembentukan fungsi Sekretaris Perusahaan pada Perseroan The establishment of Corporate Secretary function in the
diatur pada Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Company is governed in the Regulation of FSA Regulation No. 35/
Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik. Sekretaris Perusahaan POJK.04/2014 regarding Corporate Secretary of Issuers or Public
Perseroan saat ini dijabat oleh Dhoni Nurhananto yang ditunjuk Companies. The Company’s Corporate Secretary currently is held by
berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. 001/DK/TD/III/2023. Dhoni Nurhananto who was appointed based on Directors’ Decree
No. 001/DK/TD/III/2023.
TANGGUNG JAWAB SEKRETARIS PERUSAHAAN RESPONSIBILITIES OF CORPORATE SECRETARY
Tugas dan tanggung jawab Sekretaris Perusahaan yang mengacu Duties and responsibilities of the Corporate Secretary referring to
pada POJK No. 35/2014 antara lain sebagai berikut: POJK No. 35/2014 include the following:
1. Memberikan masukan kepada Direksi Perseroan untuk 1. Provide input to the Directors of the Company to comply
mematuhi ketentuan–ketentuan yang berlaku, termasuk tapi with applicable provisions, including but not limited to Law
tidak terbatas Undang-undang nomor 40 tahun 2007 tentang number 40 of 2007 concerning Limited Liability Companies,
Perseroan Terbatas, Undang-undang nomor 8 tahun 1995 Law number 8 of 1995 concerning the Capital Market and the
tentang Pasar Modal serta peraturan-peraturan yang berlaku regulations that apply in the Republic of Indonesia and in
di Republik Indonesia dan sesuai dengan norma-norma accordance with Corporate Governance norms in general;
Corporate Governance secara umum;
2. Mengikuti perkembangan Pasar Modal khususnya peraturan- 2. Following the development of the Capital Market in particular
peraturan yang berlaku di bidang Pasar Modal; the regulations that apply in the Capital Market field;
3. Sebagai penghubung antara Perseroan dengan Otoritas Jasa 3. As a liaison between the Company and the Financial Services
Keuangan, Bursa Efek Indonesia, stakeholder, dan masyarakat; Authority, the Indonesia Stock Exchange, stakeholders, and
the community;
4. Melaksanakan kegiatan-kegiatan yang mendukung kegiatan 4. Carry out activities that support the Company's activities
Perseroan tersebut di atas antara lain Laporan Tahunan, mentioned above, among others, the Annual Report, General
Rapat Umum Pemegang Saham, Keterbukaan Informasi, dan Meeting of Shareholders, Information Disclosure, etc.;
lain-lain sebagainya;
5. Mempersiapkan praktik Good Corporate Governance (GCG) di 5. Prepare good corporate governance (GCG) practices within the
lingkungan Perseroan; Company;
6. Menjaga dan mempersiapkan dokumentasi Perseroan, 6. Maintain and prepare Company documentation, including
termasuk notulen dari Rapat Direksi dan Rapat Dewan minutes from the Board of Directors and Board of
Komisaris serta hal-hal terkait. Commissioners Meetings and related matters.
115
Page 115
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE Pemangku kepentingan yang membutuhkan informasi atau Stakeholders who need information or have an interest in relation memiliki kepentingan dalam hubungannya dengan aktivitas to the Company’s activities in the capital market can contact the Perseroan di pasar modal dapat menghubungi Sekretaris Corporate Secretary through the following address: Perseroan melalui alamat: Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary PT Triniti Dinamik PT Triniti Dinamik APL Tower, Lantai 10, Unit T9 APL Tower, Lantai 10, Unit T9 Jl. Letjen. S. Parman Kav. 28 Jl. Letjen. S. Parman Kav. 28 Grogol Petamburan – Jakarta Grogol Petamburan – Jakarta Indonesia 11470 Indonesia 11470 Telp: (+62 21) 2920 1133 Telp: (+62 21) 2920 1133 Email: corsec@trinitidinamik.com Email: corsec@trinitidinamik.com 116
Page 116
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PROFIL SEKRETARIS PERUSAHAAN
PROFILE OF CORPORATE SECRETARY
Dhoni Nurhananto
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Warga Negara Indonesia, saat ini berusia 43 tahun berdomisili Indonesian citizen, currently 43 years old and residing in Jakarta.
di Jakarta. Beliau meraih gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas He has a Bachelor’s degree in Economics from Pancasila University.
Pancasila. Beliau mulai bekerja di PT Triniti Dinamik Tbk pada He began working at PT Triniti Dinamik Tbk in 2016 as Assistant
tahun 2016 sebagai Asisten Manajer Keuangan. Pada bulan Finance Manager. In December 2021, he was appointed as Head of
Desember 2021, beliau diangkat menjadi Kepala Unit Audit the Internal Audit Unit in accordance with Board of Directors Decree
Internal sesuai dengan Surat Keputusan Direksi No. 001-Dir/TD/ No. 001-Dir/TD/XII/2020 and on March 6, 2023, he was appointed
XII/2020 dan pada tanggal 6 Maret 2023, beliau diangkat sebagai as Corporate Secretary in accordance with Directors’ Decree No.
Sekretaris Perusahaan sesuai dengan Surat Keputusan Direksi No. 001/DK/TD/III/2023.
001/DK/TD/III/2023.
Perjalanan karir beliau diawali dengan bekerja sebagai Staff He began his career working as Accounting Staff at PT Surya Utama
Accounting di PT Surya Utama Nusaparka dari tahun 2003 hingga Nusaparka from 2003 to 2004, PT Erry Guna from 2005 to 2006.
2004, PT Erry Guna dari tahun 2005 hingga 2006. Selanjutnya, beliau Subsequently, he joined Bank Mandiri from 2006 to 2007 as Credit
bergabung dengan Bank Mandiri pada tahun 2006 hingga 2007 Card Correspondent Division Staff. He worked at PT Artha Karya
sebagai Staf Divisi Koresponden Credit Card. Beliau pernah bekerja Manunggal as Finance Accounting Staff from 2008 to 2011, PT
di PT Artha Karya Manunggal sebagai Staff Finance Accounting pada Buana Pacific International as SPV Finance & Accounting in 2012
tahun 2008 hingga 2011, PT Buana Pacific International sebagai to 2013, and PT Graha Investasi Bersama as Finance & Accounting
SPV Finance & Accounting pada tahun 2012 hingga 2013, dan PT Manager in 2014 to 2015.
Graha Investasi Bersama sebagai Manager Finance & Accounting
pada tahun 2014 hingga 2015.
Beliau tidak memiliki afiliasi dengan sesama anggota Dewan He has no affiliation with fellow members of the Board of
Komisaris, atau anggota Direksi, atau dengan pemegang saham Commissioners, or members of the Board of Directors, or with
pengendali. Selain itu, beliau juga tidak memiliki rangkap jabatan controlling shareholders. Apart from that, he also does not have
sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/POJK.04/2014 concurrent positions in accordance with Financial Services
Authority Regulation Number 35/POJK.04/2014.
117
Page 117
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PELAKSANAAN TUGAS SEKRETARIS PERUSAHAAN DUTIES IMPLEMENTATION OF CORPORATE SECRETARY
TAHUN 2023 IN 2023
Sepanjang tahun 2023, Sekretaris Perusahaan telah melaksanakan Throughout 2023, Corporate Secretary has carried out duties as
tugas-tugasnya sebagai berikut: follows:
1. Penerbitan Laporan Keuangan sebanyak 4 (empat) kali dan 1. Issued 4 (four) Financial Statements and 1 (one) Annual report
Laporan Tahunan sebanyak 1 (satu) kali untuk memenuhi to comply with capital market regulations;
peraturan pasar modal;
2. Korespondensi dengan regulator pasar modal (OJK dan BEI); 2. Correspondences with capital market regulators (OJK and
IDX);
3. Penyampaian informasi terkait perkembangan Perusahaan 3. Submitted information related to the Company’s development
Siaran Pers; Press Releases;
4. Penyelenggaran 1 (satu) kali RUPS Tahunan pada tanggal 30 4. Organized 1 (one) Annual GMS on June 30, 2023;
Juni 2023;
5. Penyelenggaraan pelaksanaan paparan publik tahunan pada 5. Organized annual public expose on November 29, 2023;
tanggal 29 November 2023;
6. Penyelenggaraan 6 (enam) kali Rapat Dewan Komisaris dan 4 6. Organized 6 (six) Board of Commissioners’ Meeting and 4
(empat) kali Rapat Gabungan Dewan Komisaris dan Direksi; (four) Board of Commissioners and Board of Directors’ Joint
Meeting;
7. Penyampaian keterbukaan informasi ke publik. 7. Submission of information disclosure to the public.
118
Page 118
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
UNIT AUDIT INTERNAL
INTERNAL AUDIT UNIT
Pengawasan internal Perseroan sesuai POJK No. 56/2015 The Company's internal supervision in accordance with POJK No.
dilaksanakan oleh Unit Audit Internal. Penunjukan Unit Audit 56/2015 is carried out by the Internal Audit Unit. Appointment of
Internal Perseroan berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. the Company's Internal Audit Unit based on the Decree of the Board
001/DK/TD/III/2023, di mana Direktur Utama Perseroan atas of Directors No. 001/DK/TD/III/2023, where the President Director
persetujuan Dewan Komisaris Perseroan mengangkat Susana of the Company with the approval of the Company's Board of
Haryati sebagai Kepala Unit Audit Internal. Commissioners Susana Haryati as Head of the Internal Audit Unit.
TANGGUNG JAWAB UNIT AUDIT INTERNAL RESPONSIBILITIES OF INTERNAL AUDIT UNIT
Hal-hal yang diatur antara lain tugas dan tanggung jawab Unit Matters regulated include the duties and responsibilities of the
Audit Internal yang meliputi: Internal Audit Unit which include:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal tahunan. 1. Develop and implement an annual Internal Audit plan.
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian 2. Test and evaluate the implementation of internal control
internal dan sistem manajemen risiko sesuai dengan and risk management systems in accordance with Company
kebijakan Perseroan. policy.
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi dan 3. Examining and evaluating the efficiency and effectiveness
efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, operasional, in the fields of finance, accounting, operations, human
sumber daya manusia, pemasaran, teknologi informasi dan resources, marketing, information technology and other
kegiatan lainnya. activities.
4. Memberikan saran perbaikan dan informatif yang objektif 4. Providing objective improvement and informative advice on
tentang kegiatan yang diperiksa pada semua tingkat the activities examined at all levels of management.
manajemen.
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan laporan 5. Make an audit report and submit the report to the Director
tersebut kepada Direktur dan Dewan Komisaris. and Board of Commissioners.
6. Memantau, menganalisis, dan melaporkan pelaksanaan 6. Monitor, analyze, and report the implementation of the
tindak lanjut perbaikan yang telah disarankan. improvements that have been suggested.
7. Bekerja sama dengan Komite Audit. 7. Collaborate with the Audit Committee.
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan Audit 8. Arranging a program to evaluate the quality of Internal Audit
Internal yang dilakukannya. activities that it does.
9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan. 9. Conduct special checks if needed.
Unit Audit Internal juga mengambil peran dalam memastikan The Internal Audit Unit also plays a role in ensuring the adequacy
adanya kecukupan terhadap pengendalian internal serta of internal control and compliance with various applicable
kepatuhan terhadap berbagai peraturan yang berlaku. Di dalam regulations. Within the Company internal control becomes an
Perseroan pengendalian internal menjadi bagian yang terintegrasi integrated part in the systems and procedures of each activity
dalam sistem dan prosedur pada setiap kegiatan di unit kerja in the work unit so that any deviation can be identified early so
sehingga setiap penyimpangan dapat diketahui secara dini dapat that corrective steps can be taken by the work unit concerned.
dilakukan langkah perbaikan oleh unit kerja yang bersangkutan. The Internal Audit Unit always conducts internal supervision by
Unit Audit Internal senantiasa melakukan pengawasan internal conducting a systematic approach so that the application of good
dengan melakukan pendekatan sistematis agar penerapan GCG principles can run accordingly properly and correctly.
prinsip–prinsip GCG yang baik dapat berjalan secara baik dan
benar.
119
Page 119
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PROFIL KEPALA UNIT AUDIT INTERNAL
PROFILE OF HEAD OF INTERNAL AUDIT UNIT
Susana Haryati
Kepala Unit Audit Internal
Head of Internal Audit Unit
Warga Negara Indonesia, saat ini berusia 44 tahun berdomisili Indonesian citizen, currently 44 years old and residing in Jakarta.
di Jakarta. Beliau meraih gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas She has a Bachelor’s degree of Economics from Tarumanagara
Tarumanagara. Beliau mulai bekerja di PT Triniti Dinamik Tbk pada University. She started working at PT Triniti Dinamik Tbk as Tax &
tahun 2019 sebagai Tax & Accounting Supervisor. Pada bulan Oktober Accounting Supervisor in 2019. In October 2023, she was appointed
2023, beliau diangkat menjadi Kepala Unit Audit Internal sesuai as Head of the Internal Audit Unit in accordance with the Decree of
dengan Surat Keputusan Direksi No. 001/DK/TD/III/2023. the Board of Directors No. 001/DK/TD/III/2023.
Perjalanan karir beliau diawali dengan bekerja sebagai Senior She began her career working as Senior Staff Planning at PT
Staff Planning di PT Duta Pertiwi Tbk dari tahun 2002 hingga 2006, Duta Pertiwi Tbk from 2002 to 2006, then in 2006 she joined PT
kemudian pada tahun 2006 beliau bergabung dengan PT Interkaya Interkaya Serasi as Accounting Staff. Subsequently, she joined
Serasi sebagai Accounting Staff. Selanjutnya, beliau bergabung PT Makmur Jaya Serasi from 2007 to 2011 as Finance/Internal
dengan PT Makmur Jaya Serasi pada tahun 2007 hingga 2011 Audit Supervisor. She worked at PT Sirtu Alam Makmur as Staff
sebagai Finance/Internal Audit Supervisor. Beliau pernah bekerja di Accounting Supervisor from 2013 to 2014.
PT Sirtu Alam Makmur sebagai Staff Accounting Supervisor pada
tahun 2013 hingga 2014.
Beliau tidak memiliki afiliasi dengan sesama anggota Dewan She has no affiliation with fellow members of the Board of
Komisaris, atau anggota Direksi, atau dengan pemegang saham Commissioners, or members of the Board of Directors, or with
pengendali. Selain itu, Beliau juga tidak memiliki rangkap jabatan controlling shareholders. Apart from that, she also does not
sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/POJK.04/2014. have concurrent positions in accordance with Financial Services
Authority Regulation Number 35/POJK.04/2014.
120
Page 120
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
RAPAT UNIT AUDIT INTERNAL MEETING OF INTERNAL AUDIT UNIT
Unit Audit Internal juga mengadakan pertemuan rutin dengan Internal Audit Unit holds regular meetings with Board of Directors
Direksi dan Dewan Komisaris ataupun Komite Audit selaku Komite and Board of Commissioners or Audit Committee as the Supporting
Penunjang Dewan Komisaris guna melakukan pembahasan Committee to Board of Commissioners in order to discuss the
terkait hal-hal yang mengandung indikasi kelemahan dalam related issues indicating weaknesses in the implementation of
pelaksanaan pengendalian internal Perseroan. Sepanjang tahun internal control of the Company. Throughout 2023, Internal Audit
2023, Unit Audit Internal telah melaksanakan 4 (empat) kali rapat. Unit has held 4 (four) meetings.
PELAKSANAAN TUGAS UNIT AUDIT INTERNAL TAHUN DUTIES IMPLEMENTATION OF INTERNAL AUDIT UNIT
2023 IN 2023
Sepanjang tahun 2023, Unit Audit Internal Perseroan telah Throughout 2023, the Company’s Internal Audit Unit has
menjalankan tugas dan tanggung jawab secara penuh sesuai fully carried out its duties and responsibilities in accordance
ketentuan yang berlaku, meliputi pelaksanaan audit operasional with applicable regulations, including the implementation of
di seluruh unit bisnis dan entitas anak. Selain itu, Unit Audit operational audits in all business units and subsidiaries. In
Internal Perseroan juga telah melakukan proses evaluasi terhadap addition, the Company’s Internal Audit Unit has also carried out an
penerapan manajemen risiko Perseroan, sesuai dengan jadwal evaluation process on the implementation of the Company’s risk
yang telah ditetapkan, hingga meraih tingkat pencapaian sebesar management, according to a predetermined schedule, to achieve
100%. an achievement level of 100%.
AUDITOR EKSTERNAL
EXTERNAL AUDITOR
Untuk melaksanakan tugas audit Laporan Keuangan Tahun While carrying out the auditing activity upon the Financial
Buku 2023 berdasarkan standar auditing yang ditetapkan Ikatan Statements of Fiscal Year of 2023 pursuant to the auditing
Akuntan Indonesia, RUPS menyetujui penunjukan KAP Jamaludin, standards from the Association of Indonesian Accountants, GMS
Ardi, Sukimto & Rekan. Atas jasanya tersebut, Perseroan agreed to appoint KAP Jamaludin, Ardi, Sukimto & Rekan. For such
membayarkan komisi senilai Rp110.000.000 untuk kegiatan audit service, the Company paid a fee of IDR110,000,000 for auditing the
keuangan tahunan Perseroan dan entitas anak untuk tahun buku annual financial activities of the Company and the subsidiaries for
yang berakhir pada 31 Desember 2023. the fiscal year ending on December 31, 2023.
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL INTERNAL CONTROL SYSTEM
Sistem Pengendalian Internal Perusahaan merupakan perangkat The Company’s internal control system is part of the governance
tata kelola Perseroan dan entitas anak yang berfungsi untuk of the Company and the subsidiaries whose function is to prevent
mencegah terjadinya kecurangan di dalam perusahaan dan the fraud indication at the company while ensuring the effective
sekaligus memastikan kinerja yang efektif dan efisien, termasuk and efficient performance, including the reliability of the financial
di antaranya keandalan pelaporan keuangan, pengamanan aset, reporting, asset security, as well as regulatory compliance.
serta ketaatan terhadap peraturan perundang undangan. Upaya The anticipative action is carried out through improvement
pencegahan ini dilakukan melalui peningkatan dan penguatan and strengthening of internal control. The management of the
lingkup pengendalian internal. Manajemen Perseroan bertugas Company is assigned to review and ensure the appropriateness of
meninjau dan memastikan kesesuaian pelaksanaan manajemen implementation of risk management and the implementation of
risiko serta jalannya sistem pengendalian internal perusahaan. internal control system of the company.
Dalam pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan yang baik, Perseroan In implementing good corporate governance, the Company
menugaskan Unit Audit Internal untuk melakukan penilaian assigns the Internal Audit Unit to conduct the assessment over
terhadap kecukupan pengendalian internal, kepatuhan terhadap the adequate implementation of the internal control, regulatory
peraturan. Dengan demikian pengendalian internal menjadi compliance. Therefore, the internal control has become an
bagian yang terintegrasi dalam sistem dan prosedur pada integrated part of the system and procedures of each activity of
setiap kegiatan di unit kerja sehingga setiap penyimpangan the working units so as to help them identify any fraud indication
dapat diketahui secara dini sehingga dapat dilakukan langkah earlier and to take improvements as fraud indication earlier and
perbaikan oleh unit kerja yang bersangkutan. Unit Audit Internal to take improvements as needed by the said working unit. Internal
senantiasa melakukan pengawasan internal dengan melakukan Audit Unit consistently applies the internal oversight function
pendekatan sistematis agar penerapan prinsip – prinsip Tata by doing the systematic approach to facilitate the appropriate
Kelola Perusahaan yang baik dapat berjalan sesuai secara baik implementation of the Good Corporate Governance principles.
dan benar.
121
Page 121
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PERNYATAAN ATAS KECUKUPAN SISTEM STATEMENT ON ADEQUACY OF INTERNAL CONTROL
PENGENDALIAN INTERNAL SYSTEM
Sistem Pengendalian Internal Perusahaan merupakan perangkat The Company’s internal control system is part of the governance
tata kelola Perseroan dan entitas anak yang berfungsi untuk of the Company and the subsidiaries whose function is to prevent
mencegah terjadinya kecurangan di dalam perusahaan dan the fraud indication at the company while ensuring the effective
sekaligus memastikan kinerja yang efektif dan efisien, termasuk and efficient performance, including the reliability of the financial
di antaranya keandalan pelaporan keuangan, pengamanan aset, reporting, asset security, as well as regulatory compliance. The
serta ketaatan terhadap peraturan perundang-undangan. Upaya anticipative action is carried out through improvement and
pencegahan ini dilakukan melalui peningkatan dan penguatan strengthening of internal control.
lingkup pengendalian internal.
SISTEM PENGENDALIAN KEUANGAN DAN FINANCIAL AND OPERATIONAL CONTROL SYSTEM
OPERASIONAL
Dalam pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan yang baik, Perseroan In implementing good corporate governance, the Company
menugaskan Unit Audit Internal untuk melakukan penilaian assigns the Internal Audit Unit to conduct the assessment over
terhadap kecukupan pengendalian internal, kepatuhan terhadap the adequate implementation of the internal control, regulatory
peraturan. Dengan demikian pengendalian internal menjadi bagian compliance. Therefore, the internal control has become an
yang terintegrasi dalam sistem dan prosedur pada setiap kegiatan integrated part of the system and procedures of each activity of
di unit kerja sehingga setiap penyimpangan dapat diketahui the working units so as to help them identify any fraud indication
secara dini sehingga dapat dilakukan Langkah perbaikan oleh unit earlier and to take improvements as fraud indication earlier and to
kerja yang bersangkutan. take improvements as needed by the said working unit.
TINJAUAN ATAS EFEKTIVITAS SISTEM REVIEW ON THE EFFECTIVENESS OF INTERNAL
PENGENDALIAN INTERNAL CONTROL SYSTEM
Manajemen Perseroan bertugas meninjau dan memastikan The management of the Company is assigned to review and ensure
kesesuaian pelaksanaan manajemen risiko serta jalannya sistem the appropriateness of implementation of risk management and
pengendalian internal perusahaan. Unit Audit Internal senantiasa the implementation of the internal control system of the company.
melakukan pengawasan internal dengan melakukan pendekatan The Internal Audit Unit consistently applies the internal oversight
sistematis agar penerapan prinsip – prinsip Tata Kelola Perusahaan function by doing the systematic approach to facilitate the
yang baik dapat berjalan sesuai secara baik dan benar. appropriate implementation of the Good Corporate Governance
principles.
PERNYATAAN ATAS KECUKUPAN SISTEM STATEMENT ON ADEQUACY OF INTERNAL CONTROL
PENGENDALIAN INTERNAL SYSTEM
Komitmen untuk melaksanakan sistem pengendalian internal The commitment to implement a comprehensive internal control
secara menyeluruh pada setiap kegiatan usaha diwujudkan system in every business activity is realized by ensuring that the
dengan memastikan bahwa sistem pengendalian Perseroan Company's control system has been implemented adequately. The
telah dilaksanakan secara memadai. Direksi bertanggung jawab Board of Directors is responsible for implementing a good internal
untuk menerapkan sistem pengendalian intern yang baik untuk control system to achieve the Company's objectives.
mencapai tujuan Perseroan.
Dewan Komisaris dengan dibantu oleh Komite Audit bertanggung The Board of Commissioners, assisted by the Audit Committee, is
jawab untuk melakukan pengawasan dalam rangka memastikan responsible for supervising in order to ensure the implementation
terselenggaranya pengendalian intern secara umum, termasuk of internal control in general, including the policies of the Board of
kebijakan Direksi yang menetapkan pengendalian intern tersebut. Directors that determine the internal control.
122
Page 122
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
SISTEM MANAJEMEN RISIKO
RISK MANAGEMENT SYSTEM [102-30]
Kegiatan usaha Perseroan tidak luput dari faktor risiko, yang The Company’s business activities are not free from risk factors,
bila dikelola dengan baik tidak hanya dapat mengurangi potensi which if managed properly can not only reduce the potential
hambatan dalam berusaha namun dapat menjadi pengungkit for servitude in doing business but can be a lever in increasing
peningkatan usaha. Pengelolaan risiko dilaksanakan sejalan business. Risk management is carried out in line with GCG
dengan implementasi GCG, dan untuk mendukung hal tersebut implementation, and to support this the Company has mapped
Perseroan telah memetakan dan mengelola risiko-risiko sebagai and managed the following risks:
berikut:
1. Risiko Kondisi Industri Properti Yang Fluktuatif Di Indonesia 1. Risk of Fluctuating Property Industry Conditions in
Dan Faktor Lainnya Yang Diluar Kendali Perseroan Indonesia and Other Factors Outside the Company’s Control
Seperti diketahui, industri properti di Indonesia seringkali As is known, the property industry in Indonesia often
mengalami pasang surut. Banyaknya pemain di Industri yang experiences ups and downs. The number of players in the
dijalankan Perseroan tentu sedikit banyak memengaruhi industry that is run by the Company certainly affects the
kondisi Perseroan. Selain itu, selera konsumen properti condition of the Company more or less. In addition, the
seringkali mengalami perubahan dari waktu ke waktu. Hal itu tastes of property consumers often change from time to
membuat Perseroan harus selalu mengikuti perkembangan time. This makes the Company must always keep abreast of
yang ada. Faktor lainnya yang tentu mempengaruhi Perseroan existing developments. Another factor that certainly affects
adalah dinamisnya harga bahan baku yang digunakan the Company is the dynamic price of raw materials used by
Perseroan dalam membangun suatu properti. Jika hal- the Company in building a property. If these things are not
hal tersebut tidak diantisipasi dengan baik tentu akan anticipated properly, it will certainly erode the Company’s
menggerus pendapatan Perseroan. revenue.
2. Risiko Perubahan Peraturan Pemerintah, Legalitas Dan 2. Risk of Changes in Government Regulations, Legality and
Perizinan Licensing
Legalitas dan perizinan merupakan faktor penting bagi Legality and licensing are important factors for the success
keberhasilan pembangunan proyek Perseroan yang bergerak of the Company’s project development which is engaged
di bidang pembangunan properti. Kegiatan Perseroan dapat in property development. The Company’s activities may be
dipengaruhi oleh perubahan dalam perundang-undangan affected by changes in laws and Government regulations
maupun peraturan Pemerintah terkait dengan kepemilikan relating to the ownership and development of property
dan pengembangan dari proyek properti, yang mana dapat projects, which may have a material adverse effect on the
memberikan dampak material yang merugikan terhadap Company’s business activities, revenues and business
kegiatan usaha, pendapatan usaha dan prospek usaha prospects.
Perseroan.
3. Risiko Ketersediaan Lahan Yang Dimiliki Perseroan 3. Risk of Availability of Land Owned by the Company
Sebagai Perusahaan yang bergerak dibidang properti, As a company engaged in the property sector, the availability
ketersediaan lahan menjadi suatu hal yang penting. Saat ini of land is an important thing. Currently the land owned by
lahan yang dimiliki Perseroan dirasa cukup, tetapi Perseroan the Company is considered sufficient, but the Company still
tetap harus melakukan penambahan lahan-lahan baru untuk has to add new lands to maintain the sustainability of the
menjaga keberlangsungan Perseroan itu sendiri. Tidak ada Company itself. There is no guarantee that the Company will
jaminan Perseroan akan dapat dengan mudah menambah be able to easily increase the availability of the land it owns,
ketersediaan lahan yang dimiliki, dan tentu hal itu akan and of course that will be an obstacle for the Company in
menjadi kendala Perseroan dalam memperoleh pendapatan obtaining future income.
kedepannya.
4. Risiko Perubahan Suku Bunga 4. Interest Rate Change Risk
Risiko suku bunga timbul terutama dari perubahan tingkat Interest rate risk arises mainly from changes in interest rates
bunga sehubungan dengan pinjaman yang diperoleh dari related to loans obtained from banks. In property development,
bank. Dalam pengembangan properti, pinjaman dari bank loans from banks are one of the sources of funding. If the
adalah salah satu sumber pendanaan. Apabila Perseroan Company does not pay attention to this risk, of course in the
tidak mencermati risiko ini tentu kedepannya akan menjadi future it will become a problem in the Company’s income.
masalah dalam pendapatan Perseroan.
123
Page 123
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
5. Risiko Keterlambatan Penyelesaian Sebagian Atau Seluruh 5. Risk of Delay in Completion of Part or All of the Company’s
Proyek Perseroan Projects
Keberhasilan dalam penyelesaian proyek secara tepat waktu Success in completing projects on time is the key to the
adalah kunci dari kesuksesan sebuah perusahaan properti. success of a property company. In building a property, it
Dalam membangun suatu properti, tentu melibatkan banyak certainly involves many parties, be it consultants, contractors
pihak baik itu konsultan, kontraktor dan para pekerja and the workers under them. When there is no good
dibawahnya. Ketika tidak terdapat kerjasama yang baik antar cooperation between these parties, it will certainly delay a
pihak tersebut, tentu akan membuat keterlambatan dari suatu project being carried out. The impact of delays in project
proyek yang dikerjakan. Dampak dari pada keterlambatan completion can lead to increased construction costs and in
penyelesaian proyek dapat menyebabkan biaya konstruksi the end can increase the amount of funding required until
yang meningkat dan pada akhirnya dapat menambah jumlah the project completion period. In addition, delays in project
pendanaan yang diperlukan hingga masa penyelesaian completion have also resulted in the deterioration of the
proyek. Selain itu keterlambatan penyelesaian proyek juga Company’s reputation and loss of customer confidence in the
mengakibatkan memburuknya reputasi Perseroan dan Company’s performance. These things can have an impact
hilangnya kepercayaan nasabah terhadap kinerja Perseroan. on the Company’s operational performance, revenue and
Hal-hal tersebut dapat memberikan dampak terhadap kinerja business prospects.
operasional, pendapatan dan prospek usaha Perseroan.
TINJAUAN ATAS EFEKTIVITAS SISTEM MANAJEMEN REVIEW ON THE EFFECTIVENESS OF RISK
RISIKO MANAGEMENT SYSTEM
Perseroan menerapkan manajemen risiko melalui beberapa The Company implements risk management through several
mekanisme, seperti aplikasi pada operasional usaha kajian mechanisms, such as application to business operations routine
rutin dan implementasi indikator kinerja utama. Setiap unit reviews and implementation of key performance indicators. Each
bisnis terlibat secara aktif dalam mengelola risiko, sehingga business unit is actively involved in managing risk, so that certain
risiko tertentu dapat dimitigasi. Budaya risiko selalu ditekankan risks can be mitigated. Risk culture is always emphasized so that
sehingga akan menjadi bagian yang terintegrasi dari semua aspek it will become an integrated part of all aspects of the Company’s
usaha Perseroan. business.
PERNYATAAN ATAS KECUKUPAN SISTEM STATEMENT ON ADEQUACY OF RISK MANAGEMENT
MANAJEMEN RISIKO SYSTEM
Direksi menjalankan amanat dari pemegang saham untuk The Board of Directors carries out the mandate from the
mengembangkan usaha serta meningkatkan nilai perusahaan. shareholders to develop the business and increase company value.
Dalam menjalankan usaha perseroan, Direksi diharapkan selalu In carrying out the company’s business, the Board of Directors
melakukan terobosan dan inovasi baru supaya dapat terus is expected to always make new breakthroughs and innovations
bersaing dan menjadi yang terdepan dan terpercaya dalam so that they can continue to compete and be at the forefront
kegiatan usaha Perseroan. Direksi selalu diingatkan untuk and trusted in the Company’s business activities. The Board of
mengedepankan prinsip kehati-hatian dalam bertindak dan Directors is always reminded to prioritize the principle of prudence
pengambilan keputusan. in acting and making decisions.
Penerapan manajemen risiko menjadi hal yang penting dalam The implementation of risk management is important in running
menjalankan usaha Perseroan. Oleh karena itu, kebijakan the Company’s business. Therefore, this risk management policy
manajemen risiko ini ditetapkan dan akan dilakukan peninjauan has been established and will be reviewed periodically and changes
secara berkala dan perubahan apabila diperlukan seiring if necessary, in line with the development of the property industry
perkembangan industri properti dan dunia keuangan yang and the financial world that have an impact on the Company’s
berdampak kepada kegiatan usaha Perseroan. business activities.
1. Penetapan dan perubahan kebijakan ini disetujui oleh Direksi 1. Determination and changes to this policy are approved
dan disahkan oleh Dewan Komisaris. by the Board of Directors and approved by the Board of
Commissioners.
2. Kebijakan ini akan ditinjau secara berkala mengikuti 2. This policy will be reviewed periodically following the rules
peraturan dan ketentuan dari Otoritas Jasa Keuangan dan and regulations from the Financial Services Authority and
SRO secara khusus dan peraturan dari instansi pemerintahan SRO in particular and regulations from government agencies
yang berkaitan dengan kegiatan usaha Perseroan secara related to the Company’s business activities in general.
umum.
124
Page 124
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
KODE ETIK DAN BUDAYA PERUSAHAAN
CODE OF ETHICS AND CORPORATE CULTURE
Segenap manajemen dan karyawan dalam melaksanakan tugas All management and employees in carrying out their duties
dan tanggung jawabnya tidak lepas dari melekatnya etika. Kode and responsibilities are inseparable from the inherent ethics.
Etik Perseroan mendorong seluruh insan Perseroan menjaga The Company's Code of Ethics encourages all employees of the
integritas dan profesionalisme dalam bekerja. Perseroan Company to maintain integrity and professionalism at work. The
menggunakan Kode Etik sebagai acuan dalam hubungan dengan Company uses the Code of Ethics as a reference in relations with
pihak internal maupun eksternal serta penyampaian informasi parties internal and external as well as the delivery of information
kepada publik. Sedangkan tata nilai yang menjadi dasar dalam to the public. While the basic values that become in the application
penerapan budaya perusahaan adalah nilai berbasis kinerja of corporate culture are the value-based performance of trust,
terpercaya, Integritas, kreatif dan inovatif, serta menghadirkan integrity, creative and innovative, as well as bringing a family spirit
semangat kekeluargaan dalam lingkungan perusahaan. in the company environment.
Nilai-nilai tersebut mengarahkan seluruh insan Perseroan dalam These values guide all people of the Company in making
melakukan perbaikan untuk mengantisipasi perkembangan improvements to anticipate developments that grow rapidly
yang tumbuh dengan cepat secara konsisten. Sektor properti consistently. The energy sector requires teamwork that is very
membutuhkan kerja tim yang sangat kompetitif & solid dan competitive & solid and prioritizes work safety. With the above
mengutamakan keselamatan kerja. Dengan nilai-nilai di atas, values, all of the Company's people have guidelines to create a level
seluruh insan Perseroan memiliki panduan untuk menciptakan of trust to connect internal and external. [102-17]
tingkat kepercayaan untuk menghubungkan internal dan
eksternal. [102-17]
ISI KODE ETIK CODE OF ETHICS CONTENTS
Pokok isi dari Kode Etik Perseroan antara lain adalah: Main contents of the Company’s Code of Ethics are as follows:
• Dilarang menyebarluaskan informasi maupun dokumen • It is prohibited to disseminate information or documents
milik Perseroan baik selama masa kerja maupun sudah tidak belonging to the Company, both during the working period
bekerja (kontak Direksi, pejabat dalam lingkungan Perseroan, and not working (contacts with the Board of Directors,
atasan langsung maupun tidak langsung) officials within the Company, direct or indirect supervisors)
• Dilarang mencemarkan nama baik perseroan maupun • It is prohibited to defame the company and officials
pejabat-pejabat dalam lingkungan Perseroan termasuk dan within the Company including but not limited to direct or
tidak terbatas atasan langsung maupun tidak langsung, indirect superiors, Directors, Board of Commissioners and
Direksi, Dewan Komisaris dan pemegang saham. shareholders.
• Dilarang melakukan kegiatan yang dapat menimbulkan • It is prohibited to carry out activities that may cause a conflict
konflik kepentingan dengan pekerjaan seperti menerima of interest with work such as accepting bribes/gratuities
suap/gratifikasi dari pihak ketiga from third parties
• Dilarang menyebarkan berita yang tidak benar di dalam • It is prohibited to spread untrue news within the Company
lingkungan Perseroan sehingga menimbulkan keresahan so as to cause unrest among fellow employees through any
sesame karyawan melalui media apapun. media.
• Melalui kode etik tersebut, setiap individu diharapkan • Through this code of ethics, each individual is expected to
memperhatikan Hierarki/Struktur yang ada pada Perseroan. pay attention to the Hierarchy/Structure that exists in the
Company.
SOSIALISASI DAN PENEGAKAN KODE ETIK DISSEMINATION AND ENFORCEMENT OF CODE OF
ETHICS
Sosialisasi dilakukan kepada karyawan di awal ketika mulai Socialization is carried out to employees at the beginning when
bergabung dengan Perseroan melalui coaching dan counseling. they start joining the Company through coaching and counseling.
Dalam perjalanan nya dilakukan juga sosialisasi melalui Along the way, socialization through online is also carried out to all
daring kepada seluruh individu di dalam perseroan mengenai individuals within the company regarding the consequences of the
konsekuensi kode etik dengan memberikan SP (Surat Peringatan I, code of ethics by giving Warning Letters (Warning Letters I, II and
II dan III) kepada yang melanggar. III) to those who violate it.
125
Page 125
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE PERKARA HUKUM LITIGATION Perseroan pada tahun 2023 tidak sedang menghadapi dan The Company in 2023 is not currently facing and involved in a terlibat dalam suatu perkara pidana dan/atau perdata dan/atau criminal and / or civil case and / or other disputes including perselisihan lain termasuk perselisihan di bidang hubungan disputes in the field of industrial relations, taxation, administrative industrial, perpajakan, perselisihan administratif dengan pihak disputes with the relevant government agencies or disputes instansi Pemerintah yang berwenang maupun perselisihan resolved through arbitration bodies, and has never been petitioned yang diselesaikan melalui badan arbitrase, serta tidak pernah and / or declared bankrupt and / or in the PKPU process that can dimohonkan dan/atau dinyatakan pailit dan/atau dalam proses affect the position of the role and / or continuity of the Company’s PKPU yang dapat memengaruhi kedudukan peranan dan/atau business. kelangsungan usaha Perseroan. SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN WHISTLEBLOWING SYSTEM Perseroan tidak memiliki unit kerja khusus yang menangani The Company does not have a special work unit that handles the masuknya pelaporan atas dugaan pelanggaran yang terjadi. entry of reports of alleged violations. All reports of irregularities Seluruh pelaporan dari adanya unsur kejanggalan ditangani oleh are handled by the Internal Audit Department, with the scope Departemen Audit Internal, dengan cakupan penanganan meliputi of handling including investigation and follow up on all forms penyelidikan dan ditindaklanjuti segala bentuk pelaporan yang of incoming reporting. The Company has several options and masuk. Perseroan memiliki beberapa pilihan dan mekanisme mechanisms for all parties to report or submit complaints about kepada semua pihak untuk melaporkan atau menyampaikan violations through written letters or electronic mail, addressed to pengaduan atas adanya pelanggaran melalui surat tertulis the Company’s address. maupun surat elektronik, yang ditujukan ke alamat Perseroan. SANKSI ADMINISTRATIF ADMINISTRATIVE SANCTIONS Pada tahun 2023, Perseroan tidak menerima sanksi administratif In 2023, the Company did not receive any administrative sanctions dalam bentuk apapun yang diakibatkan oleh kelalaian yang in any forms due to intentional or unintentional negligence given disengaja maupun tidak disengaja yang diberikan oleh Otoritas by Financial Services Authority or Indonesia Stock Exchange. Jasa Keuangan maupun Bursa Efek Indonesia. PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH MANAJEMEN DAN/ATAU KARYAWAN (MSOP/ESOP) MANAGEMENT AND/OR EMPLOYEE STOCK OWNERSHIP PROGRAM (MSOP/ESOP) Hingga akhir tahun 2023, Perseroan belum memiliki program Until the end of 2023, the Company did not have Management kepemilikan saham oleh manajemen (Management Stock Ownership Stock Ownership Program (MSOP) and/or Employee Stock Program/MSOP) dan/atau program kepemilikan saham oleh Ownership Program (ESOP). karyawan (Employee Stock Ownership Program/ESOP). 126
Page 126
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
KEBIJAKAN KEPEMILIKAN SAHAM OLEH ANGGOTA
DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS
POLICY OF SHARE OWNERSHIP BY THE MEMBERS OF THE BOARD OF
DIRECTORS AND BOARD OF COMMISSIONERS
Dalam rangka meningkatkan penerapan prinsip Tata Kelola In order to improve the application of the principles of Good
Perusahaan Yang Baik dan memenuhi ketentuan Peraturan Otoritas Corporate Governance and comply with the provisions of the
Jasa Keuangan No. 11/POJK.04/2017 tentang Laporan Kepemilikan Financial Services Authority Regulation No. 11/POJK.04/2017
atau Setiap Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka concerning Ownership Report or Any Change in Share Ownership of
(“POJK No. 11”), Perseroan telah membuat Kebijakan Tentang a Public Company (“POJK No. 11”), the Company has made a Policy on
Laporan Kepemilikan atau Setiap Perubahan Kepemilikan Saham Ownership Report or Any Change in Share Ownership of the Board
Direksi dan Dewan Komisaris dalam Perseroan. Dalam Pasal 3 of Directors and Board of Commissioners in the Company. In Article
ayat (1) POJK No. 11 menyebutkan bahwa Perusahaan Terbuka 3 paragraph (1) POJK No. 11 states that a Public Company must have
wajib memiliki kebijakan mengenai kewajiban anggota Direksi a policy regarding the obligations of members of the Board of
dan anggota Dewan Komisaris untuk menyampaikan informasi Directors and members of the Board of Commissioners to submit
kepada Perusahaan Terbuka mengenai kepemilikan dan setiap information to the Public Company regarding ownership and any
perubahan kepemilikannya atas saham Perusahaan Terbuka. changes in ownership of the shares of the Public Company. This
Kebijakan ini digunakan sebagai pedoman bagi anggota Direksi policy is used as a guide for members of the Board of Directors and
dan anggota Dewan Komisaris dalam melaksanakan kewajiban members of the Board of Commissioners in carrying out ownership
pelaporan kepemilikan atau setiap perubahan kepemilikan saham reporting obligations or any changes in share ownership in the
di Perseroan. Pelaksanaan atas kebijakan ini akan diungkapkan Company. Implementation of this policy will be disclosed in the
dalam Laporan Tahunan atau situs web Perseroan. Annual Report or the Company’s website.
KEBIJAKAN ANTI KORUPSI
ANTI-CORRUPTION POLICY
Perseroan berkomitmen dan patuh terhadap ketentuan The Company is committed to and complies with the applicable
perundang-undangan yang berlaku serta mendukung Pemerintah laws and regulations and supports the Government of Indonesia
Indonesia dalam hal pemberantasan korupsi. Oleh karena itu, in terms of eradicating corruption. Therefore, the Company
Perseroan menetapkan Kebijakan Anti Korupsi yang berlaku di establishes an Anti-Corruption Policy that applies within the
lingkungan Perseroan dengan melibatkan seluruh karyawan, Mitra Company by involving all employees, Business Partners and
Kerja maupun instansi Pemerintah yang berhubungan langsung Government agencies that are directly related to the Company.
dengan Perseroan.
Tujuan dari penerapan Kebijakan Anti Korupsi adalah: The objectives of implementing the Anti-Corruption Policy are:
• Untuk mencegah kerugian baik materil maupun immaterial • To prevent material and immaterial losses that may interfere
yang dapat mengganggu kelangsungan kegiatan usaha with the continuity of the Company’s business activities.
Perseroan.
• Untuk meningkatkan ketaatan dan kedisiplinan Perseroan • To improve the Company’s compliance and discipline towards
terhadap hukum, peraturan dan etika serta mendukung laws, regulations and ethics as well as to support Government
program Pemerintah dalam rangka mencegah Tindakan programs in order to prevent Corruption in Indonesia.
Korupsi di Indonesia.
• Untuk meningkatkan kesadaran akan budaya beretika tinggi • To increase awareness of high ethical culture in carrying out
di dalam melaksanakan kegiatan kerja yang berhubungan work activities related to external parties, in this case work
dengan pihak eksternal, dalam hal ini mitra kerja dan instansi partners and Government agencies related to the Company.
Pemerintah yang berhubungan dengan Perseroan.
127
Page 127
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
PENERAPAN ATAS PEDOMAN
TATA KELOLA PERUSAHAAN TERBUKA
IMPLEMENTATION OF PUBLIC LISTED COMPANY
CORPORATE GOVERNANCE MANUAL
Sejalan dengan ketentuan dalam POJK No. 21/2015 dan SEOJK In line with the provisions in POJK No. 21/2015 and SEOJK No.32 /
No.32/ 2015, pelaksanaan GCG Perseroan mengacu pada pedoman 2015, the implementation of the GCG of the Company refers to the
tata kelola yang meliputi mencakup 5 (lima) aspek, 8 (delapan) governance guidelines covering 5 (five) aspects, 8 (eight) principles
prinsip dan 25 (dua puluh lima) rekomendasi penerapan aspek and 25 (twenty-five) recommendations for the application of
dan prinsip tata kelola perusahaan yang baik. Perseroan telah aspects and principles of good corporate governance. The Company
menerapkan rekomendasi dan meningkatkan kualitasnya dari has implemented recommendations and improved its quality from
waktu ke waktu, di mana pada tahun 2023 meliputi: time to time, which in 2023 included:
Penjelasan
Penerapan
Prinsip Rekomendasi Keterangan Rekomendasi OJK di Perseroan
Explanation
Principles Recommendation Description of OJK Recommendation
of the Aspect
Implementation
in the Company
Aspek I Prinsip 1. Meningkatkan 1. Cara atau prosedur teknis pengumpulan suara (voting) baik Terpenuhi
Hubungan nilai penyelenggaraan secara terbuka maupun tertutup yang mengedepankan
Perusahaan Rapat Umum Pemegang independensi dan kepentingan pemegang saham
Terbuka dengan Saham 2. Anggota Direksi Dan Dewan Komisaris hadir dalam RUPS Terpenuhi
Pemegang Tahunan
Saham dalam 3. Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam situs web paling Terpenuhi
Menjamin Hak- sedikit 1 (satu) tahun
hak Pemegang
Saham Principle 1. Increase 1. Technical methods or procedures for voting (voting) both Complied
the value of holding openly and privately that prioritize the independence and
Aspect I the General Meeting of interests of shareholders
Public Company Shareholders 2. Members of the Board of Directors and Board of Commissioners Complied
Relations with are present at the Annual GMS
Shareholders 3. A summary of the minutes of the GMS is available on the website Complied
in Ensuring for at least 1 (one) year
Shareholders'
Rights Prinsip 2. Meningkatkan 1. Memiliki kebijakan komunikasi Perusahaan Terbuka dengan Terpenuhi
kualitas komunikasi pemegang saham atau investor
perusahaan terbuka 2. Mengungkapkan kebijakan komunikasi Perusahaan Terbuka Terpenuhi
dengan Pemegang dalam situs web
Saham
Complied
Principle 2. Improve 1. Have a public company communication policy with shareholders
the quality of or investors Complied
public company 2. Disclosing the Public Company's communication policy on the
communication with website
Shareholders
128
Page 128
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Aspek II Prinsip 3. 1. Penentuan jumlah anggota dewan Komisaris Terpenuhi
Fungsi dan Peran Memperkuat mempertimbangkan kondisi perusahaan
Dewan Komisaris Keanggotaan dan 2. Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris Terpenuhi
Komposisi Dewan memperhatikan keberagaman keahlian
Aspect II Komisaris
Functions 1. Determination of the number of members of the Board of Complied
and Roles of Principle 3. Commissioners takes into account the company's conditions
the Board of Strengthening the 2. Determination of the composition of the members of the Board Complied
Commissioners Membership and of Commissioners takes into account the diversity of expertise
Composition of the
Board of Commissioners
Prinsip 4. 1. Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri Terpenuhi
Meningkatkan kualitas untuk menilai kinerja Dewan Komisaris
pelaksanaan tugas dan 2. Kebijakan penilaian sendiri diungkapkan dalam Laporan Terpenuhi
tanggung jawab Dewan Tahunan
Komisaris 3. Dewan Komisaris mempunyai kebijakan pengunduran diri Terpenuhi
apabila terlibat dalam kejahatan keuangan
4. Dewan Komisaris atau Komite Nominasi dan Remunerasi Terpenuhi
menyusun kebijakan suksesi dalam Proses Nominasi anggota
Direksi
Principle 4. Improve 1. The Board of Commissioners has its own assessment policy to Complied
the quality of the assess the performance of the Board of Commissioners
implementation 2. The self-assessment policy is disclosed in the Annual Report Complied
of the duties and 3. The Board of Commissioners has a resignation policy if involved Complied
responsibilities of the in a financial crime
Board of Commissioners 4. The Board of Commissioners or the Nomination and Complied
Remuneration Committee formulates a succession policy in the
Nomination Process for members of the Board of Directors
Aspek III Prinsip 5. 1. Penentuan jumlah anggota Direksi mempertimbangkan Terpenuhi
Fungsi dan Peran Memperkuat kondisi perusahaan serta efektivitas dalam pengambilan
Direksi Keanggotaan dan keputusan
komposisi Direksi 2. Penentuan komposisi anggota Direksi memperhatikan Terpenuhi
Aspect III keberagaman keahlian, pengetahuan dan pengalaman yang
Functions dibutuhkan
and Roles of 3. Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau Terpenuhi
the Board of keuangan memiliki keahlian dan/atau pengetahuan di bidang
Directors akuntansi
Principle 5. 1. Determination of the number of members of the Board of Complied
Strengthen the Directors takes into account the company's condition and
Membership and effectiveness in decision making
composition of the Board 2. Determination of the composition of the members of the Board Complied
of Directors of Directors taking into account the diversity of expertise,
knowledge and experience required
3. Members of the Board of Directors in charge of accounting or Complied
finance have expertise and/or knowledge in accounting
Prinsip 6. 1. Direksi memiliki kebijakan penilaian sendiri untuk menilai Terpenuhi
Meningkatkan kinerja Direksi.
pelaksanaan tugas dan 2. Kebijakan penilaian sendiri diungkapkan dalam Laporan Terpenuhi
tanggung jawab Direksi Tahunan
3. Direksi memiliki kebijakan pengunduran diri apabila terlibat Terpenuhi
dalam kejahatan keuangan
Principle 6. 1. The Board of Directors has its own assessment policy to assess Complied
Improve the the performance of the Board of Directors.
implementation 2. The self-assessment policy is disclosed in the Annual Report Complied
of the duties and 3. The Board of Directors has a resignation policy if involved in a
responsibilities of the financial crime Complied
Board of Directors
Aspek IV Prinsip 7. 1. Memiliki kebijakan untuk mencegah Insider Trading Terpenuhi
Partisipasi Meningkatkan Aspek 2. Memiliki kebijakan Anti-Korupsi dan Anti-Fraud Terpenuhi
Pemangku Tata Kelola Perusahaan 3. Memiliki kebijakan tentang Seleksi dan Peningkatan Terpenuhi
Kepentingan melalui partisipasi Kemampuan Pemasok dan Vendor
pemangku kepentingan 4. Memiliki Kebijakan Pemenuhan Hak-Hak Kreditur Terpenuhi
Aspect IV 5. Memiliki Kebijakan whistleblowing system Terpenuhi
Stakeholder
Participation Principle 7. Improve 1. Have a policy to prevent Insider Trading Complied
Corporate Governance 2. Have an Anti-Corruption and Anti-Fraud policy Complied
Aspects through 3. Have a policy regarding Selection and Capacity Building of Complied
stakeholder Suppliers and Vendors
participation 4. Have a Policy for Fulfillment of Creditor Rights Complied
5. Have a whistleblowing system policy Complied
129
Page 129
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Aspek V Prinsip 8. 1. Memanfaatkan penggunaan teknologi informasi secara lebih Terpenuhi
Meningkatkan Meningkatkan luas selain Situs Web sebagai media keterbukaan informasi
Keterbukaan Keterbukaan Informasi 2. Laporan Tahunan Perusahaan mengungkapkan pemilik Terpenuhi
Informasi manfaat akhir dalam kepemilikan saham perusahaan, paling
sedikit 5% selain Pemegang Saham Utama dan Pengendali
Aspect V
Improve Principle 8. 1. Utilize the use of information technology more broadly than the Complied
Information Improve Information Website as a medium for information disclosure
Disclosure Disclosure 2. The Company's Annual Report discloses the ultimate beneficial Complied
owner in the company's share ownership, at least 5% other than
the Major and Controlling Shareholders
Penjelasan
Penerapan di
Prinsip Rekomendasi Keterangan Rekomendasi OJK Perseroan
Explanation
Principles Recommendation Description of OJK Recommendation
of the Aspect
Implementation
in the Company
Aspek I Prinsip 1. Meningkatkan 1. Cara atau prosedur teknis pengumpulan suara (voting) baik Terpenuhi
Hubungan nilai penyelenggaraan secara terbuka maupun tertutup yang mengedepankan
Perusahaan Rapat Umum Pemegang independensi dan kepentingan pemegang saham
Terbuka dengan Saham 2. Anggota Direksi Dan Dewan Komisaris hadir dalam RUPS Terpenuhi
Pemegang Tahunan
Saham dalam Principle 1. Increase 3. Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam situs web paling sedikit Terpenuhi
Menjamin Hak- the value of holding 1 (satu) tahun
hak Pemegang the General Meeting of
Saham Shareholders 1. Technical methods or procedures for voting (voting) both openly Complied
and privately that prioritize the independence and interests of
Aspect I shareholders
Public Company 2. Members of the Board of Directors and Board of Commissioners Complied
Relations with are present at the Annual GMS
Shareholders 3. A summary of the minutes of the GMS is available on the website Complied
in Ensuring for at least 1 (one) year
Shareholders'
Rights Prinsip 2. Meningkatkan 1. Memiliki kebijakan komunikasi Perusahaan Terbuka dengan Terpenuhi
kualitas komunikasi pemegang saham atau investor
perusahaan terbuka 2. Mengungkapkan kebijakan komunikasi Perusahaan Terbuka Terpenuhi
dengan Pemegang Saham dalam situs web
Principle 2. Improve the 1. Have a public company communication policy with shareholders Complied
quality of public company or investors
communication with 2. Disclosing the Public Company's communication policy on the Complied
Shareholders website
Aspek II Prinsip 3. 1. Penentuan jumlah anggota dewan Komisaris Terpenuhi
Fungsi dan Peran Memperkuat mempertimbangkan kondisi perusahaan
Dewan Komisaris Keanggotaan dan 2. Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris Terpenuhi
Komposisi Dewan memperhatikan keberagaman keahlian
Aspect II Komisaris
Functions Complied
and Roles of Principle 3. Strengthening 1. Determination of the number of members of the Board of
the Board of the Membership and Commissioners takes into account the company's conditions Complied
Commissioners Composition of the Board 2. Determination of the composition of the members of the Board
of Commissioners of Commissioners takes into account the diversity of expertise
Prinsip 4. 1. Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri untuk Terpenuhi
Meningkatkan kualitas menilai kinerja Dewan Komisaris
pelaksanaan tugas dan 2. Kebijakan penilaian sendiri diungkapkan dalam Laporan Terpenuhi
tanggung jawab Dewan Tahunan
Komisaris 3. Dewan Komisaris mempunyai kebijakan pengunduran diri Terpenuhi
apabila terlibat dalam kejahatan keuangan
4. Dewan Komisaris atau Komite Nominasi dan Remunerasi Terpenuhi
menyusun kebijakan suksesi dalam Proses Nominasi anggota
Direksi
Principle 4. Improve 1. The Board of Commissioners has its own assessment policy to Complied
the quality of the assess the performance of the Board of Commissioners
implementation 2. The self-assessment policy is disclosed in the Annual Report Complied
of the duties and 3. The Board of Commissioners has a resignation policy if involved Complied
responsibilities of the in a financial crime
Board of Commissioners 4. The Board of Commissioners or the Nomination and Remuneration Complied
Committee formulates a succession policy in the Nomination
Process for members of the Board of Directors
130
Page 130
TATA KELOLA PERUSAHAAN // CORPORATE GOVERNANCE
Aspek III Prinsip 5. 1. Penentuan jumlah anggota Direksi mempertimbangkan kondisi Terpenuhi
Fungsi dan Peran Memperkuat perusahaan serta efektivitas dalam pengambilan keputusan
Direksi Keanggotaan dan 2. Penentuan komposisi anggota Direksi memperhatikan Terpenuhi
komposisi Direksi keberagaman keahlian, pengetahuan dan pengalaman yang
Aspect III dibutuhkan
Functions 3. Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau Terpenuhi
and Roles of keuangan memiliki keahlian dan/atau pengetahuan di bidang
the Board of akuntansi
Directors
Principle 5. 1. Determination of the number of members of the Board of Directors Complied
Strengthen the takes into account the company's condition and effectiveness in
Membership and decision making
composition of the Board 2. Determination of the composition of the members of the Board Complied
of Directors of Directors taking into account the diversity of expertise,
knowledge and experience required
3. Members of the Board of Directors in charge of accounting or Complied
finance have expertise and/or knowledge in accounting
Prinsip 6. 1. Direksi memiliki kebijakan penilaian sendiri untuk menilai Terpenuhi
Meningkatkan kinerja Direksi.
pelaksanaan tugas dan 2. Kebijakan penilaian sendiri diungkapkan dalam Laporan Terpenuhi
tanggung jawab Direksi Tahunan
3. Direksi memiliki kebijakan pengunduran diri apabila terlibat Terpenuhi
dalam kejahatan keuangan
Principle 6. 1. The Board of Directors has its own assessment policy to assess Complied
Improve the the performance of the Board of Directors.
implementation 2. The self-assessment policy is disclosed in the Annual Report Complied
of the duties and 3. The Board of Directors has a resignation policy if involved in a Complied
responsibilities of the financial crime
Board of Directors
Aspek IV Prinsip 7. 1. Memiliki kebijakan untuk mencegah Insider Trading Terpenuhi
Partisipasi Meningkatkan Aspek 2. Memiliki kebijakan Anti-Korupsi dan Anti-Fraud Terpenuhi
Pemangku Tata Kelola Perusahaan 3. Memiliki kebijakan tentang Seleksi dan Peningkatan Terpenuhi
Kepentingan melalui partisipasi Kemampuan Pemasok dan Vendor
pemangku kepentingan 4. Memiliki Kebijakan Pemenuhan Hak-Hak Kreditur Terpenuhi
Aspect IV 5. Memiliki Kebijakan whistleblowing system Terpenuhi
Stakeholder
Participation Principle 7. Improve 1. Have a policy to prevent Insider Trading Complied
Corporate Governance 2. Have an Anti-Corruption and Anti-Fraud policy Complied
Aspects through 3. Have a policy regarding Selection and Capacity Building of Complied
stakeholder participation Suppliers and Vendors
4. Have a Policy for Fulfillment of Creditor Rights Complied
5. Have a whistleblowing system policy Complied
Aspek V Prinsip 8. 1. Memanfaatkan penggunaan teknologi informasi secara lebih Terpenuhi
Meningkatkan Meningkatkan luas selain Situs Web sebagai media keterbukaan informasi
Keterbukaan Keterbukaan Informasi 2. Laporan Tahunan Perusahaan mengungkapkan pemilik manfaat Terpenuhi
Informasi akhir dalam kepemilikan saham perusahaan, paling sedikit 5%
selain Pemegang Saham Utama dan Pengendali
V Aspect
Improve Principle 8. 1. Utilize the use of information technology more broadly than the Complied
Information Improve Information Website as a medium for information disclosure
Disclosure Disclosure 2. The Company's Annual Report discloses the ultimate beneficial Complied
owner in the company's share ownership, at least 5% other than
the Major and Controlling Shareholders
131
Page 131
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY 132
Page 132
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
TANGGUNG
JAWAB SOSIAL
PERUSAHAAN
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
133
Page 133
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY Sebagai good corporate governance, Perseroan memiliki peran As a good corporate governance, the Company has an important penting untuk memberikan kontribusi positif bagi pembangunan role to play in making a positive contribution to sustainable yang berkelanjutan utamanya yang berkaitan dengan aspek development, especially those related to the environmental, social lingkungan, sosial dan tata kelola (environmental, social, and and governance (ESG) aspects. The Company’s commitment to governance/ESG). Salah satu wujud komitmen Perseroan dalam ESG can be seen through corporate social responsibility (CSR) ESG terlihat dalam kegiatan tanggung jawab sosial perusahaan activities, which include commitments to the environmental (CSR) yang mencakup komitmen tanggung jawab lingkungan responsibility, employment, occupational health and safety, hidup, ketenagakerjaan, kesehatan dan keselamatan kerja, social development and responsibility to customers and products. pengembangan sosial dan kemasyarakatan, dan juga tanggung The implementation of CSR activities will not only encourage jawab terhadap konsumen dan produk. Pelaksanaan kegiatan CSR sustainable growth but also provide added values for all of the tidak hanya akan mendorong pertumbuhan yang berkelanjutan, stakeholders. In carrying out its social responsibility program, the tetapi juga memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku Company refers to the balance of 3Ps (people, planet, and profit). kepentingan. Dalam melaksanakan program tanggung jawab sosial, Perseroan mengacu kepada keseimbangan 3P (people, planet, dan profit). 134
Page 134
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
STRATEGI KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY STRATEGY [A.1]
Perseroan merumuskan strategi keberlanjutan dengan mengacu The Company formulates a sustainability strategy by referring to 3
pada 3 (tiga) pilar utama yakni People, Planet dan Profit atau 3P. (three) main pillars, namely People, Planet and Profit or 3P.
1. People 1. People
Dalam menjalankan usahanya, Perseroan senantiasa In running its business, the Company always strives to provide
berupaya memberikan kontribusi dan manfaat bagi contributions and benefits for all stakeholders, especially for
seluruh pemangku kepentingan, terutama bagi karyawan, employees, the community and customers.
masyarakat, dan para pelanggan.
2. Planet 2. Planet
Perseroan berkomitmen untuk mematuhi peraturan The Company is committed to complying with applicable laws
perundang-undangan yang berlaku utamanya yang berkaitan and regulations, especially those related to the environment,
dengan lingkungan sehingga dapat berkontribusi dalam so that it can contribute to creating a greener environment.
menciptakan lingkungan yang lebih hijau.
3. Profit 3. Profit
Seluruh strategi bisnis yang dilakukan Perseroan tentunya All business strategies carried out by the Company are
diharapkan dapat memberikan kontribusi yang positif bagi certainly expected to make a positive contribution to the
kinerja Perseroan sehingga dapat memberikan nilai tambah Company’s performance so that it can provide added value for
bagi seluruh pemangku kepentingan. all stakeholders.
PEOPLE
PROFIT PLANET
135
Page 135
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
BUDAYA KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY CULTURE [F.1]
Perseroan membangun budaya keberlanjutan berdasarkan The Company builds a sustainability culture based on corporate
nilai-nilai perusahaan untuk mendukung penerapan strategi values to support the implementation of its sustainability
keberlanjutan sebagai berikut: strategies as follows:
• Integritas • Integrity
• Komitmen • Commitment
• Keuntungan Bersama • Mutual benefit
• Lingkungan Kerja yang Nyaman • Comfortable Work Environment
• Pertumbuhan Berkelanjutan • Sustainable Growth
Guna meningkatkan kesadaran seluruh karyawan akan pentingnya In order to increase the awareness of all employees on the
aspek keberlanjutan, Perseroan terus mensosialisasikan budaya importance of the sustainability aspect, the Company continues
keberlanjutan tersebut di semua level. to socialize the sustainability culture at all levels.
IKHTISAR KINERJA KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY PERFORMANCE HIGHLIGHTS
ASPEK EKONOMI
ECONOMIC ASPECT [B.1]
Uraian Satuan
2023 2022 2021
Description Unit
Jumlah Proyek Proyek
3 2 2
Total Project Project
Penjualan Juta Rupiah
95.125 210.537 372.941
Sales Million Rupiah
Laba (Rugi) Bersih Juta Rupiah
(20.210) (17.331) 32.599
Net Income (Loss) Million Rupiah
Jumlah Pemasok Lokal
% 100% 100% 100%
Total Local Supplier
PRODUK RAMAH LINGKUNGAN ENVIRONMENTALLY FRIENDLY
Bagi Perseroan, produk ramah lingkungan didefinisikan sebagai For the Company, environmentally friendly products are defined as
jumlah proyek yang mengusung konsep alam, memiliki ruang the number of projects that carry the concept of nature, have green
terbuka hijau, dan menggunakan teknologi yang lebih ramah open spaces, and use technologies that are more environmentally
lingkungan sehingga dapat memberikan dampak yang positif friendly so that they can have a positive impact on environmental
terhadap pelestarian lingkungan. preservation.
ASPEK LINGKUNGAN
ENVIRONMENTAL ASPECT [B.2]
Uraian Satuan
2023 2022 2021
Description Unit
Penggunaan Energi
GJ 155,11 159,77 158,13
Energy Use
136
Page 136
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
PENGURANGAN EMISI EMISSION REDUCTION
Perseroan belum melakukan penghitungan emisi, tetapi The company has not yet carried out emission calculations but
senantiasa berupaya untuk mengurangi emisi melalui inisiatif continues to strive to reduce emissions through initiatives to use
untuk menggunakan energi dengan efisien dan juga beragam energy efficiently as well as various other initiatives.
inisiatif lainnya.
PELESTARIAN KEANEKARAGAMAN HAYATI BIODIVERSITY PRESERVATION
Bisnis Perseroan tidak memiliki dampak negatif yang signifikan The Company's business does not have a significant negative
terhadap lingkungan, tetapi Perseroan tetap berupaya untuk impact on the environment, but the Company continues to strive
turut melestarikan keanekaragaman hayati. Di setiap proyeknya, to help preserve biodiversity. In each of its projects, the Company
Perseroan mengalokasikan lahan sebagai ruang terbuka hijau allocates land as green open spaces planted with various types of
yang ditanami beraneka ragam jenis tumbuhan. plants.
ASPEK SOSIAL
SOCIAL ASPECT [B.3]
Uraian Satuan
2023 2022 2021
Description Unit
Biaya kegiatan CSR bidang pengembangan masyarakat
Rp 62.350.183 73.583.333 91.650.000
CSR Activities cost for community development
Biaya kegiatan CSR bidang ketenagakerjaan
Rp 28.582.070 47.360.570 91.000.000
CSR Activities cost for employment
137
Page 137
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
TATA KELOLA KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY GOVERNANCE
PENANGGUNG JAWAB PENERAPAN PRINSIP KEBERLANJUTAN
UNIT IN CHARGE FOR SUSTAINABILITY PRINCIPLE IMPLEMENTATION [E.1]
Perseroan telah menugaskan beberapa unit kerja sebagai The Company has assigned several work units to be responsible
penanggung jawab penerapan strategi keberlanjutan sebagaimana for implementing the sustainability strategy as described in the
yang dijelaskan dalam bagan berikut: following chart:
PENANGGUNG JAWAB
PILAR KEBERLANJUTAN DI LINGKUP PERSEROAN
Sustainability Pillars Person in Charge within the Company
DIVISI TANGGUNG JAWAB SOSIAL
ASPEK EKONOMI
PERUSAHAAN
Economy Aspect
Corporate Social Responsibility Division
ASPEK SOSIAL
DIVISI TANGGUNG JAWAB SOSIAL
PERUSAHAAN
DIREKSI
Social Aspect
Corporate Social Responsibility Division
Director
DIVISI TANGGUNG JAWAB SOSIAL
ASPEK LINGKUNGAN
PERUSAHAAN
Environmental Aspect
Corporate Social Responsibility Division
PENILAIAN RISIKO ATAS PENERAPAN PRINSIP RISK ASSESSMENT ON THE SUSTAINABILITY
KEBERLANJUTAN [E.3] PRINCIPLE IMPLEMENTATION [E.3]
Untuk mengelola dampak dari kegiatan operasionalnya terhadap To manage the impact of its operational activities on the
aspek keberlanjutan, Perseroan mengidentifikasi dan memitigasi sustainability aspect, the Company identifies and mitigates
risiko-risiko yang berkaitan dengan kelangsungan usahanya risks related to its business continuity by implementing a risk
dengan penerapan sistem manajemen risiko. management system.
Penjelasan lebih lanjut mengenai sistem manajemen risiko dapat Further explanation regarding the risk management system can be
ditemukan pada Bab Tata Kelola Perusahaan dalam Laporan found in the Chapter on Corporate Governance in this Integrated
Tahunan Terintegrasi ini. Annual Report.
PERMASALAHAN TERHADAP PENERAPAN PRINSIP ISSUES ON THE SUSTAINABILITY PRINCIPLE
KEBERLANJUTAN [E.5] IMPLEMENTATION [E.5]
Dalam menerapkan tata kelola keberlanjutan yang mencakup In implementing sustainability governance that covers the aspects
aspek ekonomi, lingkungan, dan sosial, terdapat beberapa of economy, environment, and social, there were some challenges
tantangan yang dihadapi oleh Perseroan antara lain: faced by the Company as follows:
1. Biaya 1. Cost
Sebagai Perusahaan yang bergerak dalam bidang real As a company engaged in the real estate sector, the Company
estat, Perseroan memerlukan biaya yang relatif besar untuk requires relatively large funds for development, so that the
pengembangan sehingga alokasi biaya CSR perlu disesuaikan allocation of CSR costs needs to be adjusted according to the
dengan cash flow Perseroan. Company’s cash flow.
2. Distribusi kegiatan serta penentuan target 2. Distribution of activities and determination of targets
Perseroan senantiasa bekerjasama dengan Koordinator The Company always cooperates with the local Environmental
Lingkungan setempat dalam pelaksanaan Kegiatan, tetapi Coordinator in implementing Activities, but the distribution
distribusinya belum bisa dilakukan secara menyeluruh cannot be carried out in its entirety considering the relatively
mengingat biaya yang dibutuhkan relatif besar. large costs required.
3. Masalah perizinan dan regulasi 3. Licensing and regulatory issues
Setiap lingkungan memiliki perizinan dan regulasi yang Each environment has different licensing and regulations.
berbeda. Hal ini menjadi tantangan tersendiri bagi Perseroan This is a challenge for the Company in implementing CSR.
dalam pelaksanaan CSR.
138
Page 138
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Menyikapi tantangan yang dihadapi tersebut, Perseroan telah Responding to those challenges, the Company has prepared
mempersiapkan beragam inisiatif sebagai berikut: initiatives as follows:
1. Melakukan penganggaran CSR, sehingga tidak mengganggu 1. Conduct CSR budgeting, so as not to disrupt the Company’s
cash flow Perseroan. cash flow.
2. Melakukan kegiatan rutin secara berkala dengan melibatkan 2. Carry out regular routine activities by involving the
koordinator lingkungan. environmental coordinator.
3. Perseroan senantiasa mematuhi perizinan dan regulasi yang 3. The Company always complies with existing permits and
ada di lingkungan terkait regulations in the related environment
PENGEMBANGAN KOMPETENSI TERKAIT PRINSIP COMPETENCY DEVELOPMENT RELATED TO
KEBERLANJUTAN [E.2] SUSTAINABILITY PRINCIPLE [E.2]
Dalam rangka meningkatkan pemahaman dan pengembangan To improve the understanding and development of sustainable
Berkelanjutan, Perseroan telah memberikan program pelatihan implementation, the Company has provided training programs
dengan topik spesifik tentang keberlanjutan sebagai berikut: with specific topic on sustainability as follows:
Pelatihan terkait Aspek Sosial & Lingkungan
Training regarding Social & Environmental Aspect
Hari/Tanggal Tempat Penyelenggara
No Day/Date
Agenda
Place Organizer
1 Kamis, 19 Zoom ESG Strategy and Rating : “Unlocking PwC Indonesia, Bursa Efek Indonesia
Januari 2023 Opportunities Through ESG Rating PwC Indonesia, Indonesian Stock Exchange
Thursday, Improvements”
January 19, 2023
2 Selasa, 4 April Zoom Integrating SDG 16 Business Framework into Bursa Efek Indonesia, IGCN, GRI,
2023 Business Strategy Kementerian PPN/Bappenas
Tuesday, April 4, Indonesian Stock Exchange, IGCN, GRI,
2023 Ministry of National Development Planning/
Bappenas
3 Kamis, 05 Zoom Sosialisasi Perdagangan Karbon di Indonesia Bursa Efek Indonesia
Oktober 2023 oleh Bursa Efek Indonesia Indonesian Stock Exchange
Thursday, 05 Socialization of Carbon Trading in Indonesia
October, 2023 by the Indonesian Stock Exchange
Pelatihan terkait Aspek Ekonomi
Training regarding Economic Aspect
Hari/Tanggal Tempat Penyelenggara
No Day/Date
Agenda
Place Organizer
1 Kamis, 19 Zoom Etika dalam Bisnis, Ekonomi dan Dewan Guru Besar Universitas Indonesia
Januari 2023 Lingkungannya (DGB-UI), Bursa Efek Indonesia
Thursday, Ethics in Business, Economy and Board of Professors at the University
January 19, 2023 Environment of Indonesia (DGB-UI), Indonesia Stock
Exchange
2 Selasa, 4 April Zoom Integrating SDG 16 Business Framework into Bursa Efek Indonesia, IGCN, GRI,
2023 Business Strategy Kementerian PPN/Bappenas
Tuesday, April 4, Indonesian Stock Exchange, IGCN, GRI,
2023 Ministry of National Development Planning/
Bappenas
139
Page 139
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
HUBUNGAN DENGAN PEMANGKU KEPENTINGAN [E.4] RELATIONSHIP WITH STAKEHOLDERS [E.4]
Pelibatan pemangku kepentingan merupakan salah satu elemen Stakeholder engagement is an important element in implementing
penting dalam menerapkan strategi keberlanjutan sehingga a sustainability strategy so that the Company can understand the
Perseroan dapat memahami kebutuhan dan ekspektasi pemangku needs and expectations of stakeholders in order to further provide
kepentingan untuk lanjut memberikan nilai kepada mereka. values to them.
Informasi lebih detail terkait hubungan dengan pemangku More detailed information regarding relations with stakeholders
kepentingan dapat dilihat pada bagian Bagian Pelibatan Para can be seen in the Stakeholder Engagement Section in this
Pemangku Kepentingan dalam Laporan Tahunan Terintegrasi ini. Integrated Annual Report.
KINERJA EKONOMI
ECONOMIC PERFORMANCE
TARGET DAN PERKEMBANGAN KAMI
OUR TARGET AND PROGRESS
[102-29][102-31][102-11]
TARGET DAN REALISASI ASPEK KEBERLANJUTAN [F.3] TARGET AND REALIZATION OF SUSTAINABILITY
ASPECT [F.3]
Berdasarkan hasil dari materiality assessment, berikut adalah perkembangan kami di sepanjang tahun 2023 dan target kami ke depan.
Based on the materiality assessment result, below are our progress throughout 2023 and our target in the future.
Topik-topik
Material
Perkembangan di 2023 Target Status
Keberlanjutan Progress in 2023 Targets Status
Material
Sustainability Topics
Kepatuhan Sebagai Perusahaan Publik, Perseroan selalu Perusahaan berusaha untuk terus Sesuai Target
berusaha untuk mematuhi aturan perundang- mematuhi aturan perundang-undangan On Track
undangan yang berlaku sesuai dengan regulasi yang berlaku sesuai dengan regulasi yang
yang diatur oleh BEI, OJK, dan juga aturan- diatur oleh BEI, OJK, dan juga aturan-
aturan yang mengikat industri properti dan aturan yang mengikat industri properti
audit secara berkala terkait dengan kepatuhan dan audit secara berkala terkait dengan
tersebut oleh auditor. kepatuhan tersebut oleh auditor.
Compliance As a Public Company, the Company has always The Company strives to continue to comply
tried to comply with the applicable laws and with the applicable laws and regulations in
regulations in accordance with the regulations accordance with the regulations regulated
set by the IDX, OJK, as well as the rules binding by the IDX, OJK, as well as the rules that
the property industry and periodic audits bind the property industry and periodic
related to such compliance by the auditors. audits related to such compliance by
auditors.
Kinerja Ekonomi Pada tahun 2023, Perseroan mencatatkan Ke depannya, Perseroan berkomitmen Perlu
penjualan sebesar Rp95,12 miliar di tahun untuk terus meningkatkan kinerjanya Peningkatan
2023. Kontribusi utama berasal dari penjualan dengan menghadirkan proyek unggulan Need
Apartemen The Smith sebesar Rp65,82 miliar yang inovatif. Saat ini Perseroan Improvement
atau sebanyak 68%. Sementara itu, laba kotor berkekspansi ke proyek landed house
Perseroan tercatat sebesar Rp18,10 miliar. melalui proyek terbarunya yaitu District
East, yang berlokasi di Karawang.
Economic In 2023, the Company recorded sales of Going forward, the Company is committed
Performance IDR95.12 billion. The main contribution came to keep improving its performance by
from The Smith Apartments sales amounting delivering various innovative projects.
to IDR65.82 billion or 68%. Meanwhile, the Currently, the Company is expanding into
Company's gross profit was recorded at landed house projects through its newest
IDR18.10 billion. project, District East, which is located in
Karawang.
140
Page 140
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Layanan Dalam rangka meningkatkan Layanan Ke depannya, perusahaan berencana Sesuai Target
Pelanggan dan Pelanggan dan Reputasi Merek, Perseroan untuk meningkatkan layanan pelanggan On Track
Reputasi Merek melakukan survei dengan memberikan dan juga reputasi merek dengan terus
kuesioner kepada konsumen setelah melakukan inovasi terkait dengan layanan
dilakukannya serah terima unit. Hal tersebut pelanggan seperti layanan purna jual, dan
merupakan Langkah yang dilakukan Perseroan juga survey kepuasan pelanggan terhadap
dalam meningkatkan kepuasan pelanggan produk-produk perusahaan.
terhadap proyek Perseroan, karena Perseroan
selalu berusaha untuk dapat memberikan
hasil apa yang sudah dijanjikan sebelumnya.
Customer Service In order to improve Customer Service and In the future, the company plans to
and Brand Brand Reputation, the Company conducted improve customer service and brand
Reputation a survey by providing questionnaires to reputation by continuing to make
consumers after the unit handover. This is innovations related to customer service
a step taken by the Company in increasing such as after-sales service, as well as
customer satisfaction with the Company's customer satisfaction surveys of the
projects, because the Company always strives company's products.
to be able to deliver what has been promised
previously.
Etika Bisnis dan Sepanjang tahun 2023, Perseroan telah Perusahaan akan selalu mematuhi Sesuai Target
Integritas mengimplementasikan Etika Bisnis dan etika bisnis dan juga integritas dengan On Track
Integritas sebagai budaya kerja. mengedepankan prinsip-prinsip adil, tidak
diskriminatif, kompetitif, transparan,
akuntabel, efektif, efisien, dan tanggung
jawab.
Business Ethics Throughout 2023, the Company has The company will always adhere to
and Integrity implemented Business Ethics and integrity as business ethics and integrity by
its work culture. prioritizing principles of fair, non-
discriminatory, competitive, transparent,
accountable, effective, efficient, and
responsible.
Atraksi Bakat dan Dalam melakukan perekrutan karyawan, Perseroan senantiasa mempertimbangkan Sesuai Target
Retensi Perseroan akan terus mempertimbangkan prinsip keberagaman sesuai kualifikasi On Track
berbagai aspek penting seperti profesionalitas, yang dibutuhkan dalam proses
dari proses rekrutmen, pengembangan rekrutmen dengan senantiasa melakukan
kompetensi hingga pengelolaan SDM. pengembangan kompetensi dan
pengelolaan SDM yang terstruktur dan
terencana.
Talent Attraction In recruiting employees, the Company will The Company always considers the
and Retention continue to consider various important principle of diversity in accordance
aspects such as professionalism, from the with the qualifications needed in the
recruitment process, competency development recruitment process by continuously
to HR management. carrying out competency development and
a structured and planned HR management.
TARGET DAN REALISASI KINERJA KEUANGAN [F.2] TARGET AND REALIZATION OF FINANCIAL
PERFORMANCE [F.2]
Pada tahun 2023, Perseroan tidak memiliki target portofolio, As of 2023, the Company does not have target portfolio, financing,
pembiayaan, atau investasi pada instrumen keuangan atau proyek or investment in financial instruments or projects that are in line
yang sejalan dengan keuangan berkelanjutan. with sustainable finance.
PROGRAM TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITIES PROGRAM
Sepanjang tahun 2023, Perseroan telah melaksanakan program Throughout 2023, the Company has implemented corporate
tanggung jawab sosial perusahaan terkait lingkungan dan social responsibilities program related to the environment and
pengembangan masyarakat. Berikut adalah tabel penyaluran community development. Below is the table of CSR activities cost
biaya kegiatan CSR Perseroan. distribution.
141
Page 141
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Tabel Penyaluran Biaya Kegiatan CSR
Table of CSR Activities Cost Distribution
Biaya Pelaksanaan
Kategori Kegiatan Program Cost
Activity Category (Rp)
2023 2022
Bidang Ketenagakerjaan
28.582.070 47.360.570
Employment Sector
Bidang Pengembangan Masyarakat
62.350.183 73.583.333
Community Development Sector
Jumlah
90.932.253 120.943.903
Total
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
TERKAIT LINGKUNGAN
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY RELATED
TO ENVIRONMENT
PEMBIAYAAN KEGIATAN CSR TERKAIT LINGKUNGAN CSR ACTIVITIES COST RELATED TO ENVIRONMENT
[F.4] [F.4]
Pada tahun 2023, berdasarkan tabel penyaluran biaya kegiatan In 2023, based on the table of CSR activities cost, the Company
CSR, Perseroan belum mengalokasikan secara khusus biaya has not specifically allocated the cost for environment but already
lingkungan, tetapi telah melaksanakan beragam kegiatan taken various activities on environmental management.
pengelolaan lingkungan.
ASPEK MATERIAL
MATERIAL ASPECT [F.5]
PENGGUNAAN MATERIAL YANG RAMAH USE OF ENVIRONMENTALLY FRIENDLY MATERIAL
LINGKUNGAN
Perseroan menggunakan kertas sebagai salah satu bahan baku The Company uses paper as one of raw materials in carrying out
material dalam menjalankan kegiatan operasional sehari-hari. its daily operational activities. The Company always strives to save
Perseroan senantiasa berupaya untuk melakukan penghematan paper use so that it can have an environmentally friendly impact.
penggunaan kertas sehingga dapat memberikan dampak yang
ramah lingkungan.
Sepanjang tahun 2023, Perseroan mencatatkan penggunaan Throughout 2023, the Company recorded 180 reams paper use. This
kertas sebanyak 180 rim. Penggunaan tersebut tercatat menurun use was recorded to have decreased compared to the previous year
dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang tercatat sebesar that was 200 reams. The decrease occurred due to the Company’s
200 rim. Penurunan yang terjadi seiring dengan komitmen commitment in reducing paper use to support Net Zero Emission
Perseroan dalam mengurangi penggunaan kertas sebagai bentuk in 2060.
dukungan terhadap Net Zero Emission pada tahun 2060.
142
Page 142
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Tabel Penggunaan Kertas
Table of Paper Use
(dalam rim / in ream)
2023 2022
Bulan
Month Kertas A4 70 gr Kertas A4 100 gr Kertas F4 70 gr Kertas A4 70 gr Kertas A4 100 gr Kertas F4 70 gr
A4 70 gr Paper A4 100 gr Paper F4 70 gr Paper A4 70 gr Paper A4 100 gr Paper F4 70 gr Paper
Januari
- - - - - -
January
Februari
30 - - - - -
February
Maret
- - - 30 - -
March
April
- - - 30 - -
April
Mei
30 10 - - - -
May
Juni
- - - 30 - -
June
Juli
- - 10 - - -
July
Agustus
30 - 5 30 - -
August
September
- - - 30 - -
September
Oktober
30 - 5 - - -
October
November
30 - - 30 - -
November
Desember
- - - - - -
December
Jumlah
150 10 20 180 10 10
Total
Jumlah
Penggunaan
180 200
Kertas
Total Paper Use
ASPEK ENERGI
ENERGY ASPECT
EFISIENSI DALAM PENGGUNAAN ENERGI [F.7] EFFICIENCY IN ENERGY USE [F.7]
Dalam mendukung kegiatan operasionalnya, Perseroan In supporting its operational activities, the Company uses energy
menggunakan energi berupa listrik dan Bahan bakar Minyak (BBM). in the form of electricity and fuel oil (BBM). The Company realizes
Perseroan menyadari bahwa listrik dan BBM bukan merupakan that electricity and fuel are not renewable energy sources, so the
sumber energi terbarukan, sehingga Perseroan berkomitmen Company is committed to carrying out savings activities.
untuk melakukan kegiatan penghematan.
Kegiatan penghematan antara lain dilakukan dengan menghimbau Savings activities include urges all employees to turn off unused
seluruh karyawan untuk mematikan alat elektronik yang tidak electronic devices such as computers, printers, and lights.
digunakan seperti komputer, printer maupun lampu.
143
Page 143
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
PENGGUNAAN ENERGI [F.6] ENERGY USE [F.6]
Pada tahun 2023, Perseroan berhasil melakukan penghematan In 2023, the Company succeeded in saving electricity by 4.66% from
penggunaan energi listrik sebesar 4,66% dari 159,77 GJ di tahun 159.77 GJ in 2022 to 155.11 GJ KWhthat was driven by the efficient
2022 menjadi 155,11 GJ yang didorong oleh upaya efisiensi energy use taken by the Company. The following is a table of the
penggunaan energi yang dilakukan Perseroan. Berikut adalah tabel Company’s electricity use:
penggunaan energi listrik Perseroan:
Tabel Penggunaan Energi Listrik
Table of Electricity Energy Use
(dalam KWh / in KWh)
Uraian
2023 2022
Description
Januari 3.003
3.984
January
Februari
3.525 3.794
February
Maret
3.300 3.275
March
April
2.646 4.070
April
Mei
3.103 3.134
May
Juni
3.300 3.762
June
Juli
3.474 3.424
July
Agustus
3.844 3.564
August
September
3.475 3.843
September
Oktober
4.583 3.560
October
November
4.789 3.982
November
Desember
4.044 3.988
December
Jumlah Penggunaan Energi Listrik
43.086 44.380
Total Electricity Energy Use
Jumlah Penggunaan Energi Listrik (GJ)
155.11 159,77
Total Electricity Energy Use (GJ)
Pada tahun 2023, Perseroan mencatatkanpeningkatan penggunaan In 2023, the Company recorded an increase in fuel usage as the
BBM karena kegiatan yang telah kembali normal pasca pandemi. activities have back to normal after the pandemic. Below is the
Berikut adalah rincian penggunaan BBM Perseroan: detail of the Company’s fuel use:
144
Page 144
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Tabel Penggunaan BBM
Table of Fuel Use
(dalam liter / in liters)
Uraian
2023 2022
Description
Januari
884,79 645,36
January
Februari
808,27 579,6
February
Maret
945,84 804,76
March
April
1082,73 734,01
April
Mei
877,45 391,64
May
Juni
860,01 599,06
June
Juli
785,93 394,61
July
Agustus
752,13 596,88
August
September
644,73 495,19
September
Oktober
646,29 540,04
October
November
798,77 642,71
November
Desember
879,16 392,57
December
Jumlah Penggunaan Bahan Bakar Minyak
9.966,10 6.816,43
Total Fuel Use
Jumlah Penggunaan Bahan Bakar Minyak (GJ)
340,84 233,12
Total Fuel Use (GJ)
Tabel Pemakaian Energi
Table of Energy Use [302-1][F.6]
Energi Satuan
2023 2022 2021
Energy unit
Liter 9.966,10 6.816,43 12.112,4
BBM
Gigajoules 340,84 233,12 414,24
Listrik Kwh 43.086 44.380 43.924
Electricity Gigajoules 155,11 159,8 158,13
Jumlah
Gigajoules 495,95 392,92 572,37
Total
Intensitas Pemakaian Energi/karyawan Gigajoules/
11,81 7,56 10,60
Intensity of Energy Use/employee employee
Catatan
Note
1. Pemakaian BBM dari liter dikonversi ke Gjoules dengan menggunakan The Greenhouse Gas Protocol Initiative, 2004.
The use of BBM from liter converted to Gjoules by using The Greenhouse Gas Protocol Initiative, 2004.
2. Pemakaian listrik dari kwh dikonversi ke Gjoules dengan menggunakan The Greenhouse Gas Protocol Initiative, 2004.
The use of electricity from kwh converted to Gjoules by using The Greenhouse Gas Protocol Initiative, 2004.
145
Page 145
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY ASPEK AIR WATER USE [F.8] Perseroan juga berupaya untuk menghemat penggunaan air baik The Company also uses water efficiently at the head office and di kantor pusat maupun kantor entitas anak. Pada tahun 2023, subsidiaries offices. In 2023, the Company did not record the Perseroan tidak mencatatkan penggunaan air secara terpisah water use separately since the water use is included in the mengingat penggunaan air termasuk biayanya telah masuk ke environmental management fee (IPL) from the Company’s office dalam Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) dari gedung kantor building. However, the Company always tries to use water wisely Perseroan. Namun, Perseroan tetap berupaya untuk menggunakan in accordance to its needs. In addition, water savings are also air dengan bijaksana sesuai dengan kebutuhan. Selain itu, implemented in the Company’s projects by providing water recycle penghematan penggunaan air juga dilakukan di proyek-proyek facilities where the recycled water is used for watering plants in Perseroan dengan menyediakan fasilitas pengelolaan air (water the vicinity of the Company's projects. recycle) di mana air daur ulang tersebut dimanfaatkan untuk penyiraman tanaman di lingkungan sekitar proyek Perseroan. ASPEK LIMBAH WASTE ASPECT [F.13] PENGELOLAAN LIMBAH WASTE MANAGEMENT Perseroan menerapkan prinsip 3R, yakni reduce, reuse, dan recycle The Company applies the 3R principle, namely reduce, reuse and dalam pengelolaan limbah baik di Perseroan maupun di proyek- recycle in waste management both in the Company and in the proyek Perseroan. Dalam kegiatan operasionalnya, Perseroan Company’s projects. In its operational activities, the Company menghasilkan beberapa limbah antara lain limbah padat produces several wastes, including solid waste and liquid waste. dan limbah cair. Pengelolaan limbah padat dilakukan dengan Solid waste management is carried out by providing trash bins and menyediakan tempat sampah dan mengelompokkan sampah classifying organic and inorganic waste. Furthermore, the waste organik dan anorganik. Selanjutnya sampah tersebut akan will be collected and disposed of to the final disposal site (TPA) by dikumpulkan dan dibuang ke Tempat Pembuangan Akhir (TPA) a third party in collaboration with the Company. oleh pihak ketiga yang bekerjasama dengan Perseroan. Sementara pengelolaan limbah cair dilakukan dengan cara Sewage Meanwhile, liquid waste management is carried out by the Sewage Treatment Plant. Treatment Plant. Berkaitan dengan air limbah, Perseroan tidak menghasilkan air With regard to wastewater, the Company does not produce limbah yang termasuk ke dalam bahan berbahaya dan beracun waste water which is classified as hazardous and toxic (B3). To (B3). Untuk mengetahui kualitas air limbah yang dihasilkan, determine the quality of the wastewater produced, the Company Perseroan secara berkala melakukan pengecekan kandungan air periodically checks the wastewater content, both before and after limbah, baik sebelum dan setelah air limbah tersebut dibuang ke the wastewater is discharged into water bodies. The results of badan air. Hasil pengecekan air limbah yang dilakukan oleh Inti wastewater checks carried out by PT KehatiLab Indonesia, during Surya Laboratorium di bulan Desember 2023 menunjukkan bahwa 2023 showed that various wastewater parameters were still berbagai parameter air limbah masih berada di bawah kadar below the maximum levels allowed by the Indonesian Ministry of maksimum yang diperbolehkan oleh Kementerian Lingkungan Environment. Hidup RI. Berikut adalah detail data inlet dan outlet terkait hasil pengujian The following are detailed inlet and outlet data related to the test di tahun 2023: results in 2023: 146
Page 146
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Data Inlet
Inlet Data
Parameter Uji Baku Mutu Hasil Satuan Metode
No.
Parameters Referred Standard Result Unit Method
1. pH (Lab) 8,18 -
2. BOD5 30 33,3 mg/L IKM/7.2.86/ISL (Titrimetri)
3. COD 100 116 mg/L APHA 23rd Edition , 5220- COD D. 2017
Zat Padat Tersuspensi (TSS)
4. 30 40 mg/L IKM/7.2.10/ISL (Spektometri)
Suspended Solid
Minyak dan Lemak
5. 5 <0.86 mg/L SNI 6989.10-2011
Oil and Fat
6. Amonia Nitrogen (NH3-N) 10 29,1 mg/L SNI 06-6989.30-2005
7. Total coliform 3.000 4.500 MPN/100ml APHA Ed.23rd 9221.B-2017
Data Outlet
Outlet Data
Parameter Uji Baku Mutu Hasil Satuan Metode
No.
Parameters Referred Standard Result Unit Method
1. pH (Lab) 8,1 -
2. BOD5 30 6,22 mg/L IKM/7.2.86/ISL (Titrimetri)
3. COD 100 25,7 mg/L APHA 23rd Edition, 5220- COD D. 2017
Zat Padat Tersuspensi (TSS)
4. 30 3 mg/L IKM/7.2.10/ISL (Spektometri)
Suspended Solid
Minyak dan Lemak
5. 5 <0.86 mg/L SNI 6989.10-2011
Oil and Fat
6. Amonia Nitrogen (NH3-N) 10 <0,0038 mg/L SNI 06-6989.30-2005
7. Total coliform 3.000 1.300 MPN/100ml APHA Ed.23rd 9221.B-2017
KEPATUHAN TERHADAP LINGKUNGAN [F.16] COMPLIANCE TO ENVIRONMENT [F.16]
Sepanjang tahun 2023, Perseroan selalu berupaya untuk mematuhi Throughout 2023, the Company always strives to comply with
peraturan yang berkaitan dengan lingkungan. Selain itu, Perseroan regulations related to the environment. In addition, the Company
juga selalu berkomitmen untuk mengurangi dampak negatif is always committed to reducing the negative impact of the use
dari penggunaan material seperti kertas, penggunaan listrik of materials such as paper, the use of electricity and fuel, and
dan BBM, serta air terhadap lingkungan hidup. Perseroan juga water on the environment. The company also believes that several
meyakini beberapa kebijakan yang telah diambil di tahun 2023 policies that have been taken in 2023, such as implementation of
seperti penerapan metode paperless dalam beberapa laporan the paperless method in several of the Company's internal reports,
internal Perseroan, pertemuan secara virtual untuk meningkatkan virtual meetings to increase employee productivity and efficiency
produktivitas karyawan dan peluang efisiensi, serta penggunaan opportunities, as well as reuse of used paper that can still be
kembali kertas bekas yang masih bisa digunakan untuk keperluan used for non-essential purposes. These are expected to provide a
non-essential. Hal tersebut diharapkan dapat memberikan dampak positive impact on the environment, along with savings in the use
positif terhadap lingkungan, seiring dengan penghematan of materials such as paper, the use of electricity, fuel and water.
penggunaan material seperti kertas, penggunaan energi listrik,
BBM serta air.
Pada tahun 2023, tidak terdapat insiden maupun sanksi akibat In 2023, there were no incidents or sanctions due to non-
ketidakpatuhan terhadap undang-undang atau peraturan terkait compliance with environmental laws or regulations.
lingkungan.
147
Page 147
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
TERKAIT KETENAGAKERJAAN, KESEHATAN,
DAN KESELAMATAN KERJA
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY RELATED TO
EMPLOYMENT, OCCUPATIONAL HEALTH AND SAFETY
KEBIJAKAN TERKAIT KETENAGAKERJAAN POLICIES RELATED TO EMPLOYMENT
Perseroan memiliki beberapa kebijakan terkait ketenagakerjaan The Company has several policies related to employment which
yang tertuang dalam Peraturan Perusahaan di mana setiap are stated in the Company Regulations where every employee
karyawan telah mengetahui, menandatangani dan mematuhi has known, signed and obeyed every regulation contained in it.
setiap peraturan yang tertuang di dalamnya. Perseroan juga The Company also ensures that every employee gets their rights,
memastikan bahwa setiap karyawan mendapatkan hak-haknya including:
antara lain:
1. Kesetaraan Kesempatan Bekerja [F.18] 1. Equal Opportunity to Work [F.18]
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, Perseroan In carrying out its business activities, the Company upholds
menjunjung tinggi nilai keberagaman tanpa adanya the value of diversity without discrimination of race,
diskriminasi ras, gender, suku, agama, dan latar belakang gender, ethnicity, religion, and educational background. The
pendidikan. Perseroan berkomitmen untuk memberikan Company is committed to providing equal opportunities to
kesempatan yang sama kepada seluruh karyawan mulai all employees, starting from the recruitment process, access
dari proses rekrutmen, akses terhadap program pelatihan to training and development programs, to the promotion of
dan pengembangan, hingga promosi pengembangan karier career development and other employee rights as stated in
dan hak-hak karyawan lainnya yang tercantum dalam the work agreement as well as the applicable labor laws and
perjanjian kerja serta peraturan perundang-undangan terkait regulations.
ketenagakerjaan yang berlaku.
2. Upah Minimum Regional [F.20] 2. Regional Minimum Wages [F.20]
Perseroan memberikan imbalan atas jasa karyawan sesuai The Company provides compensation for employee services
dengan upah minimum regional (UMR) yang berlaku di in accordance with the applicable regional minimum wage
wilayah operasionalnya. Pada tahun 2023, imbalan atas jasa (UMR) in its operational area. In 2023, the remuneration for
karyawan tetap golongan terendah sebesar Rp4.910.000, lebih the services of the lowest class of permanent employees is
tinggi dari UMR provinsi yang ditetapkan oleh Pemerintah. IDR4,910,000, higher than the provincial minimum wage set
by the Government.
3. Lingkungan Bekerja yang Layak dan Aman [F.21] 3. Decent and Safe Work [F.21]
Perseroan berkomitmen untuk menyediakan tempat kerja The Company is committed to providing a proper and safe and
yang layak dan aman serta nyaman bagi karyawan agar comfortable workplace for employees so that they can work
dapat bekerja dengan baik, selalu menjaga keselamatan dan well, always maintain safety and avoid dangerous incidents.
terhindar dari kejadian berbahaya. Untuk itu, Perseroan selalu To that end, the Company always runs an occupational health
menjalankan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3). and safety (K3) program.
4. Program Pelatihan dan Pengembangan [F.22] 4. Training and Development Program [F.22]
Perseroan berkomitmen untuk terus mengembangkan The Company is committed to continuing to develop
kompetensi karyawan sesuai dengan fungsi dan bidang employee’s competence based on their functions and
kerjanya. Komitmen ini tercermin dalam biaya dan jumlah jam occupational areas. This commitment is reflected in the
yang dialokasikan untuk berbagai pelatihan, baik soft skills expenses and number of hours allocated for various courses,
maupun hard skills. Program pelatihan dan pengembangan both soft skills and hard skills courses. Employee training
karyawan yang telah dilakukan oleh Perseroan dapat dilihat and development programs that have been carried out by
pada bagian Bab Tinjauan Pendukung Bisnis dalam Laporan the Company can be seen in the section on Business Support
Tahunan Terintegrasi ini. Overview in this Integrated Annual Report.
148
Page 148
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
KEBIJAKAN TERKAIT KESEHATAN DAN POLICY RELATED TO OCCUPATIONAL HEALTH AND
KESELAMATAN KERJA [F.21] SAFETY [F.21]
Kesehatan dan keselamatan kerja merupakan salah satu aspek Occupational Health and Safety is one of the Company’s key
penting bagi Perseroan. Perseroan memiliki kebijakan terkait aspects. The Company has policy related to Occupational Health
Kesehatan dan Keselamatan Kerja sebagai berikut: and Safety as follows:
1. Memakai helm kerja saat konstruksi sedang berlangsung 1. Wear a work helmet while construction is in progress
2. Mengurus perizinan operasi alat dan equipment bangunan 2. Manage building tools and equipment operation permits
KEGIATAN CSR TERKAIT KETENAGAKERJAAN
CSR ACTIVITIES RELATED TO EMPLOYMENT
Sepanjang tahun 2023, Perseroan telah melakukan kegiatan CSR Throughout 2023, the Company has conducted CSR activities
terkait tenaga kerja antara lain perayaan acara HUT Republik related to employees including celebration of the 78th anniversary
Indonesia yang ke-78 dan employee gathering perayaan Natal tahun of the Republic of Indonesia and an employee gathering for the
2023. 2023 Christmas celebration.
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
TERKAIT PENGEMBANGAN MASYARAKAT
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY RELATED TO
COMMUNITY DEVELOPMENT
DAMPAK OPERASI TERHADAP MASYARAKAT OPERATIONAL IMPACT TO SURROUNDING
SEKITAR [F.23] COMMUNITY [F.23]
Kehadiran Perseroan melalui beberapa proyek-proyeknya telah The presence of the Company through several of its projects has
memberikan dampak positif bagi masyarakat sekitar, antara lain had a positive impact on the surrounding community, including
sebagai berikut: the following:
1. Memberikan kesempatan lapangan pekerjaan 1. Provide employment opportunities
2. Meningkatkan kegiatan ekonomi masyarakat sekitar 2. Increase the economic activities of surrounding community
3. Meningkatkan kualitas hidup masyarakat sekitar 3. Improve the quality of life of surrounding community
PENGADUAN MASYARAKAT [F.24] PUBLIC COMPLAINT [F.24]
Perseroan menyambut baik masukan maupun pengaduan The Company welcomes input and complaints from the public
dari masyarakat agar Perseroan dapat memberikan pelayanan so that the Company can provide the best service. The public can
terbaiknya. Masyarakat dapat menyampaikan masukan maupun submit inputs or complaints via email to the Corporate Secretary
pengaduan melalui surel kepada Corporate Secretary Perusahaan of the Company, namely corsec@trinitidinamik.com.
yaitu corsec@trinitidinamik.com.
Tidak terdapat pengaduan masyarakat atas kehadiran maupun There have been no public complaints regarding the presence
operasional Perseroan di tahun 2023. Perseroan berupaya or operations of the Company in 2023. The Company seeks to
melakukan pendekatan terhadap masyarakat sekitar dan approach the surrounding community and contribute to the needs
turut berkontribusi terhadap kebutuhan maupun kegiatan and community activities around the Company's operational areas.
kemasyarakatan di sekitar wilayah operasional Perseroan.
KEGIATAN PENGEMBANGAN MASYARAKAT [F.25] COMMUNITY DEVELOPMENT ACTIVITIES [F.25]
Sepanjang tahun 2023, Perseroan telah mengalokasikan Throughout 2023, the Company has allocated IDR90,932,253
Rp90.932.253 untuk melakukan serangkaian kegiatan million to carry out community development activities. This
pengembangan masyarakat. Kegiatan tersebut merupakan activity is part of corporate social responsibility (CSR) and a
bagian dari tanggung jawab sosial perusahaan (CSR) dan form of the Company's support for the Sustainable Development
bentuk dukungan Perseroan terhadap Tujuan Pembangunan Goals (SDGs). The Company's community development activities
Berkelanjutan (Sustainable Development Goals/SDGs). Kegiatan throughout 2023 are as follows:
pengembangan masyarakat Perseroan di sepanjang tahun 2023
adalah sebagai berikut:
149
Page 149
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Tabel Kegiatan CSR Tahun 2023
Table of CSR Activities in 2023
Kegiatan CSR Penjelasan
No. SDGs
CSR Activity Description
1. Pembagian Sembako untuk warga sekitar Springwood Alokasi Dana:
Distribution of Sembako for residents around Springwood Fund Allocation:
Rp56.850.183
IDR56,850,183
Periode Pelaksanaan:
Implementation Period:
April-Juni 2023
April-June 2023
2. Pemotongan hewan kurban di lingkungan The Smith Alokasi Dana:
Slaughter of sacrificial animals in The Smith area Fund Allocation:
Rp11.800.000
IDR11,800,000
Periode Pelaksanaan:
Implementation Period:
April-Juni 2023
April-June 2023
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
TERKAIT KONSUMEN DAN PRODUK
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY RELATED
TO CONSUMERS AND PRODUCT
KOMITMEN KESETARAAN PEMBERIAN PRODUK COMMITMENT TO EQUALITY IN PROVIDING PRODUCTS
KEPADA KONSUMEN [F.17] TO CONSUMERS [F.17]
Perseroan berkomitmen untuk senantiasa memberikan The Company is committed to always providing equality of
kesetaraan pemberian produk kepada setiap konsumen. Hal product delivery to every consumer. This is done by ensuring that
tersebut dilakukan dengan memastikan bahwa setiap konsumen every consumer receives the best-in-class quality standards and
menerima standar kualitas dan spesifikasi produk yang terbaik di product specifications through the Company’s iconic projects
kelasnya melalui proyek-proyek Perseroan yang iconic bagi generasi for countless generations. The company also prioritizes project
yang tak terhingga. Perseroan juga mengutamakan konsep proyek concepts that are trendsetters and innovative.
yang trendsetter dan innovative.
INOVASI PENGEMBANGAN PRODUK [F.26] PRODUCT DEVELOPMENT INNOVATION [F.26]
Perseroan mengedepankan aspek inovasi dalam pengembangan The Company prioritizes the innovation aspect in the development
proyek-proyeknya. Adapun inovasi yang telah dilakukan antara of its projects. The innovations that have been carried out including
lain adalah pembangunan The Smith yang mengusung konsep 3.0 The Smith’s development that carries the 3.0 concept with 3
dengan 3 fondasi yaitu “live hustle create”, “Curated community”, dan foundations, namely “live hustle create”, “Curated community”,
“home of unicorn”. and “home of unicorn”.
EVALUASI KEAMANAN ATAS PRODUK DAN JASA [F.27] EVALUATION ON THE SAFETY OF PRODUCTS AND
SERVICES [F.27]
Perseroan senantiasa memberikan informasi yang transparan dan The Company always provides transparent and complete
lengkap kepada konsumen maupun calon konsumen atas produk information to consumers and potential customers on the
dan jasa yang ditawarkan. Selain memberikan akses kemudahan products and services offered. In addition to providing easy access
atas informasi produk dan jasa Perseroan, hal ini juga memastikan to information on the Company’s products and services, this
bahwa produk dan jasa yang akan diberikan telah sesuai dengan also ensures that the products and services to be provided are in
spesifikasi yang telah ditetapkan dan aman bagi konsumen. accordance with predetermined specifications and are safe for
consumers.
150
Page 150
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
DAMPAK ATAS PRODUK DAN JASA [F.28] IMPACT OF PRODUCTS AND SERVICES [F.28]
Perseroan berharap dapat memberikan dampak yang positif bagi The Company hopes to have a positive impact on all stakeholders
seluruh pemangku kepentingan atas produk dan jasa yang diberikan. for the products and services provided. The Company always
Perseroan senantiasa menjaga kualitas dan terus berinovasi agar maintains quality and continues to innovate in order to provide
dapat memberikan proyek-proyek unggulan yang ikonik dan tetap iconic flagship projects and still pay attention to their management
memperhatikan pengelolaannya agar sesuai dengan strategi so that they are in line with the Company's sustainability strategy
keberlanjutan Perseroan yang menekankan aspek 3P. which emphasizes the 3P aspect.
JUMLAH PRODUK YANG DITARIK KEMBALI [F.29] TOTAL RECALLED PRODUCTS [F.29]
Perseroan tidak memiliki produk yang ditarik kembali di tahun The Company has no recalled products in 2023. The Company
2023. Perseroan juga mencatatkan tidak ada keterlambatan atas also recorded no delays in the completion of its projects and in
penyelesaian proyek-proyeknya dan telah sesuai dengan timeline accordance with the planned timeline.
yang direncanakan.
SURVEI KEPUASAN PELANGGAN TERHADAP CUSTOMER SATISFACTION SURVEY TO
PRODUK [F.30] PRODUCTS [F.30]
Perseroan senantiasa mengutamakan kepuasan pelanggan dalam The Company always prioritizes customer satisfaction in
memasarkan proyek-proyeknya. Perseroan memastikan bahwa marketing its projects. The company ensures that every customer
setiap konsumen puas terhadap kualitas proyeknya. Untuk itu, is satisfied with the quality of the project. To that end, the Company
Perseroan berencana melakukan survei kepuasan pelanggan yang is planning to conduct a customer satisfaction survey in the near
akan dilakukan dalam waktu dekat. future.
151
Page 151
152
Page 152
PERNYATAAN
TANGGUNG JAWAB ATAS
LAPORAN TAHUNAN
& KEBERLANJUTAN 2023
STATEMENT OF RESPONSIBILITY FOR THE 2023
ANNUAL & SUSTAINABILITY REPORT
153
Page 153
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG
TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN & KEBERLANJUTAN 2023 PT TRINITI DINAMIK TBK
STATEMENT LETTER OF MEMBERS OF THE BOARD OF COMMISSIONERS AND
THE BOARD OF DIRECTORS CONCERNING THE RESPONSIBILITY FOR THE 2023
ANNUAL & SUSTAINABILITY REPORT OF PT TRINITI DINAMIK TBK
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa We the undersigned, hereby declare that all information in the 2023
semua informasi dalam Laporan Tahunan & Keberlanjutan PT Annual & Sustainability Report of PT Triniti Dinamik Tbk have been
Triniti Dinamik Tbk tahun 2023, telah dimuat secara lengkap dan presented completely and take full responsibility for the accuracy
bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi Laporan Tahunan & of the content of the Company’s Annual & Sustainability Report.
Keberlanjutan Perseroan.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is made truthfully.
Jakarta, April 2024
Jakarta, April 2024
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
HERIYANTO
Komisaris Utama
President Commissioner
KEVIN JONG JOHANES L ANDAYAPRANA DR. IR. ERMAN SUPARNO, MBA, MSI RACHMAD, SH
Komisaris Komisaris Komisaris Independen Komisaris Independen
Commissioner Commissioner Independent Commissioner Independent Commissioner
154
Page 154
Jakarta, April 2024
Jakarta, April 2024
Direksi
Board of Direksi
DR. YOHANES EDDY CHRISTIANO SE, AK, MBA
Direksi Utama
President Director
SEPTIAN STARLIN CHANDRA AGUS SETIAWAN
Direktur Direktur Direktur
Director Director Director
155
Page 155
156
Page 156
INDEKS
INDEX
157
Page 157
INDEKS // INDEX
Referensi SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021
tentang Laporan Tahunan Perusahaan Publik
Reference of SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021
concerning Annual Report of Public Companies
Kriteria Penjelasan
NO
Criteria Explanation
I UMUM
GENERAL
1 Dalam bahasa Indonesia yang baik dan
benar, dianjurkan menyajikan juga
dalam Bahasa.
Inggris. In good and correct Bahasa
Indonesia, it is recommended to present
the report in English as well.
2 Laporan tahunan wajib dibuat
sedemikian rupa sehingga mudah
dibaca. Gambar, grafik, tabel,
dan diagram disajikan dengan
mencantumkan judul dan/ atau
keterangan yang jelas.
Annual report should be easy to read. All
of figures, graphs, tables and diagrams
should be put with clear titles and/or
descriptionsa.
3 Laporan tahunan wajib dicetak
pada kertas berwarna terang yang
berkualitas baik, berukuran A4, dijilid,
dan dimungkinkan untuk direproduksi
dengan fotokopi.
Annual reports should be made on the
high quality of paper, A4 size, and can
be reproduced again in the form of
photocopy.
4 Laporan tahunan mencantumkan Nama perusahaan dan tahun laporan tahunan ditampilkan di:
identitas perusahaan dengan jelas. Company’s name and year of annual report stated on:
Corporate identity should be stated
clearly in the annual report. 1. Sampul muka;
Front cover;
2. Samping;
Side cover;
3. Sampul belakang; dan
Back cover; and
4. Setiap halaman.
Every page.
158
Page 158
INDEKS // INDEX
5 Laporan tahunan ditampilkan di website
Perusahaan.
The annual report is presented in the
Company’s website.
II IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
SUMMARY OF IMPORTANT FINANCIAL DATA
1 Ikhtisar data keuangan penting Informasi memuat antara lain:
disajikan dalam bentuk perbandingan The information includes:
selama 3 (tiga) tahun buku atau sejak
memulai usahanya jika perusahaan 1. Penjualan/pendapatan usaha.
tersebut menjalankan kegiatan Revenues.
usahanya selama kurang dari 3 (tiga) 2. Laba (rugi).
tahun. Profit (loss).
Financial highlights in a 3. Total laba (rugi) komprehensif.
comparative form over the period of Net profit (loss).
3 (three) financial years or since the 4. Laba (rugi) per saham.
commencement of business if the Earning per share.
Company has been running its business
activities less than 3 (three) years.
2 Informasi posisi keuangan perusahaan Informasi memuat antara lain:
dalam bentuk perbandingan selama 3 The information includes:
(tiga) tahun buku atau sejak memulai
usahanya jika perusahaan tersebut 1. Modal kerja bersih.
menjalankan kegiatan usahanya selama Net working capital.
kurang dari 3 (tiga) tahun. 2. Jumlah investasi pada entitas lain.
Information of financial position in a Total investment in other entities.
comparative form over the period of 3. Jumlah aset.
3 (three) financial years or since the Total assets.
commencement of business if the 4. Jumlah liabilitas.
Company has been running its business Total liabilities.
activities less than 3 (three) years. 5. Jumlah ekuitas.
Total equities.
3 Rasio keuangan dalam bentuk Informasi memuat rasio keuangan yang umum dan relevan dengan industri
perbandingan selama 3 (tiga) tahun perusahaan antara lain:
buku atau sejak memulai usahanya General information of financial ratios should consist of:
jika perusahaan tersebut menjalankan
kegiatan usahanya selama kurang dari 3 1. Rasio laba (rugi) terhadap jumlah aset.
(tiga) tahun. Return on Assets ratio (ROA).
Financial ratios in comparative form 2. Rasio laba (rugi) terhadap ekuitas.
over period of 3 (three) financial years or Return on Equity ratio (ROE).
since the commencement of business 3. Rasio laba (rugi) terhadap pendapatan.
if the company has been running its Net income margin.
business activities less than 3 (three) 4. Rasio lancar.
years. Current ratios.
5. Rasio liabilitas terhadap ekuitas.
Ratio of total liability to total equity.
6. Rasio liabilitas terhadap jumlah aset.
Ratio of total liability to total assets.
7. Informasi dan rasio keuangan lainnya yang relevan.
Others relevant financial ratios.
159
Page 159
INDEKS // INDEX
4 Informasi harga saham dalam bentuk Informasi dalam bentuk tabel dan grafik yang memuat:
tabel dan grafik. Information contains general and relevant financial ratios industrial companies include:
Information of stock price in the form of
table and graph. 1. Jumlah harga saham beredar.
Total price of outstanding shares.
2. Kapitalisasi pasar.
Market capitalization.
3. Harga saham tertinggi terendah dan penutupan.
Lowest and highest stock price.
4. Volume saham yang diperdagangkan untuk setiap masa triwulan dalam 2 (dua)
tahun buku terakhir (jika ada).
Volume of traded shares for each quarter within the last two years (if any).
5 Dalam hal terjadi aksi korporasi, Informasi harga saham wajib ditambahkan penjelasan:
seperti pemecahan saham (stock split), Information of stock’s price should be added with the following information:
penggabungan saham (reverse stock),
dividen saham, saham bonus, dan 1. Tanggal pelaksanaan aksi korporasi;
penurunan nilai nominal saham, maka Date of corporate action;
In the event of corporate actions such 2. Rasio stock split, reverse stock, dividen saham, saham bonus, dan penurunan
as stock split, reverse stock, dividend nilai saham;
per share, bonus share, and deceasing Ratio of stock split, reverse stock, dividend per share, bonus shares, and the
nominal value of shares. declines in share values;
3. Jumlah saham beredar sebelum dan sesudah aksi korporasi;
Total outstanding shares prior and post corporate actions;
4. Harga saham sebelum dan sesudah aksi korporasi.
Stock’s price information before and after corporate actions.
6 Dalam hal perdagangan saham
perusahaan dihentikan sementara
(suspension) dalam tahun buku,
maka laporan tahunan wajib
memuat penjelasan mengenai alasan
penghentian sementara.
In the case of the suspension of share
trading during the financial year, the
annual report should include the reason
behind of the suspension.
7 Dalam hal penghentian sementara
(sebagaimana dimaksud dalam angka
4) masih berlangsung hingga tanggal
penerbitan laporan tahunan, maka
Emiten atau Perusahaan Publik wajib
menjelaskan pula tindakan-tindakan
yang dilakukan perusahaan untuk
menyelesaikan masalah.
In the event that the temporary
suspension (as referred in number 4)
is still ongoing until the issuance date
of the annual report, the Issuer or is
obliged to explain the actions taken by
the company to resolve the problem.
160
Page 160
INDEKS // INDEX
8 Informasi mengenai obligasi, sukuk Informasi memuat:
atau obligasi konvertibel yang masih nformation includes:
beredar dalam 2 (dua) tahun buku
terakhir. 1. Jumlah obligasi/sukuk/obligasi konversi yang beredar (outstanding).
Information of outstanding bonds, Total outstanding bonds/sukuk/convertible bonds.
sukuk and convertible bonds within the 2. Tingkat bunga/imbalan.
last 2 (two) financial years. Interest rate and return.
3. Tanggal jatuh tempo.
Maturity date.
4. Peringkat obligasi/sukuk.
Bonds rating/sukuk rating.
III LAPORAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
BOARD OF COMMISSIONER'S AND DIRECTOR'S REPORRT
1 Laporan Dewan Komisaris Memuat hal-hal sebagai berikut:
Board of Commissioners’ report. Contains the following items:
1. Penilaian atas kinerja Direksi mengenai pengelolaan Perusahaan Publik,
termasuk pengawasan Dewan Komisaris dalam perumusan dan implementasi
strategi Emiten dan Perusahaan Publik yang dilakukan oleh Direksi.
Performance Assessment of the Board of Directors regarding the management
of Public Companies, including the supervision of the Board of Commissioners
in the formulation and implementation of strategies for Issuers and Public
Companies carried out by the Board of Directors.
2. Pandangan atas prospek usaha Perusahaan yang disusun oleh Direksi.
View on the prospects of the Company’s business as established by the Board of
Directors.
3. Pandangan atas Tata Kelola Emiten atau Perusahaan Publik.
Views on the Governance of Issuers or Public Companies.
4. Perubahan komposisi Dewan Komisaris (jika ada).
Changes in the composition of the Board of Commissioners (if any).
2 Laporan Direksi. Memuat hal-hal sebagai berikut:
Board of Directors’ report. Contains the following items:
1. Analisa atas kinerja Perusahaan mencakup antara lain kebijakan strategis,
perbandingan antara hasil yang dicapai dengan yang ditargetkan, peranan
direksi dalam perumusan strategi dan kebijakan strategis , proses yang
dilakukan Direksi untuk memastikan implementasi strategi dan kendala-
kendala yang dihadapi Perusahaan.
Analysis of the Company's performance including strategic policies,
comparisons between the achieved and targeted outcomes, the role of the board
of directors in formulating strategies and strategic policies, the processes
carried out by the Board of Directors to ensure the implementation of strategies
and the challenges faced by the Company.
2. Prospek usaha.
Business prospects.
3. Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik yang telah dilaksanakan oleh
Perusahaan.
Implementation of Good Corporate Governance by the Company.
4. Perubahan komposisi Direksi (jika ada).
Changes in the composition of the Board of Directors (if any).
161
Page 161
INDEKS // INDEX
3 Tanda tangan anggota Dewan Komisaris Memuat hal-hal sebagai berikut:
dan Direksi. Contains the following items:
Signature of the members of the Board 1. Tanda tangan dituangkan pada lembaran tersendiri.
of Commissioners and Directors. Signatures are put on a separate page.
2. Pernyataan bahwa Direksi dan Dewan Komisaris bertanggung jawab penuh atas
kebenaran isi laporan tahunan.
Responsibility Statement of the Board of Commissioners and Directors for the
accuracy of the Annual Report.
3. Ditandatangani seluruh anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi dengan
menyebutkan nama dan jabatannya.
Signed by all members of the Board of Commissioners and Directors, stating
their names and titles/positions.
4. Penjelasan tertulis dalam surat tersendiri dari yang bersangkutan dalam hal
terdapat anggota Dewan Komisaris atau Direksi yang tidak menandatangani
Laporan Tahunan, atau penjelasan tertulis dalam surat tersendiri dari anggota
yang lain dalam hal tidak terdapat penjelasan tertulis dari yang bersangkutan.
A written explanation in a separate letter from each member of the Board of
Commissioners or Directors who refuses to sign the Annual Report, or written
explanation in a separate letter from the other members in the event that there
is no written explanation provided by the said member.
IV PROFIL PERSEROAN
COMPANY PROFILE
1 Nama dan alamat lengkap perusahaan Informasi memuat antara lain nama dan alamat, kode pos, no. telp, no. faksimili,
dan/atau kantor cabang atau email, dan website.
perwakilan. Information that include name and address, post code, phone number, fax, email,
Name and address of the company and/ and website.
or subsidiary office or representative
office.
2 Riwayat singkat Perusahaan. Mencakup antara lain: tanggal/tahun pendirian, nama dan perubahan nama
Brief history of the Company. Perusahaan (jika ada).
Includes among others: date/year of establishment, name and change in the
Company‘s name (if any).
3 Bidang usaha. Uraian mengenai antara lain:
Core business. The description of core business consists of the following items:
1. Bidang usaha yang dijalankan sesuai dengan anggaran dasar yang telah
ditetapkan; dan
The running business fields which are based on the stated budget; and
2. Penjelasan mengenai produk dan atau jasa yang dihasilkan.
Description of the products and services offered by the company
4 Struktur organisasi. Dalam bentuk bagan, meliputi nama dan jabatan struktur satu tingkat di bawah
Organizational structure. Direksi termasuk komite di bawah Direksi (jika ada) dan komite dibawah Dewan
Komisaris, disertai dengan nama dan jabatan.
In the form of a chart, it includes the name and position of the structure one level
below the Board of Directors including the committee under the Board of Directors
(if any) and the committee under the Board of Commissioners, accompanied by the
name and position.
5 Visi dan misi perusahaan. Mencakup:
Company’s vision and mission. Includes:
1. Visi dan misi perusahaan; dan
Company’s vision and mission; and
2. Keterangan bahwa visi dan misi tersebut telah disetujui oleh Direksi/ Dewan
Komisaris.
Explanation that company’s vision and mission are already approved by both
Board of Directors and Board of Commissioners.
162
Page 162
INDEKS // INDEX
6 Identitas dan riwayat hidup singkat Informasi memuat antara lain:
anggota Dewan Komisaris. Information includes the following items:
Identity and brief curriculum vitae 1. Nama.
of the members of the Board of Name.
Commissioners. 2. Jabatan (termasuk jabatan pada perusahaan atau lembaga lain).
Position (including position in other institutions).
3. Umur.
Age.
4. Pendidikan & Sertifikasi.
Education & Certification.
5. Pengalaman kerja.
Job experience.
6. Tanggal penunjukan pertama kali sebagai anggota Dewan Komisaris.
Date of appointment as member of Board of Commissioners.
7. Jenis pelatihan dalam rangka peningkatan kompetensi.
Type of trainings in order to increase competence.
8. Pengungkapan hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris lainnya serta
Pemegang Saham (jika ada).
Disclosure of the relation of Board of Commissioners with affiliates and
shareholders (if any).
7 Identitas dan riwayat hidup singkat 1. Nama.
anggota Direksi. Name.
Identity and brief curriculum vitae of the 2. Jabatan (termasuk jabatan pada perusahaan atau lembaga lain).
members of the Board of Directors. Position (including position in other institutions).
3. Umur.
Age.
4. Pendidikan & Sertifikasi
Education & Certficatio
5. Pengalaman kerja.
Job experience.
6. Tanggal penunjukan pertama kali sebagai anggota Direksi.
Date of appointment as member of Board of Directors.
7. Jenis pelatihan dalam rangka peningkatan kompetensi.
Type of trainings in order to increase competence.
8. Pengungkapan hubungan afiliasi dengan Direksi lainnya serta Pemegang
Saham (jika ada).
Disclosure of the relation of Board of Directors with affiliates and shareholders
(if any).
8 Mencantumkan Perubahan susunan Susunan Dewan Komisaris dan Direksi yang terakhir dan sebelumnya.
Direksi dan Komisaris yang terjadi Updated structure of Board of Commissioners and Directors.
setelah tahun buku berakhir sampai
dengan batas waktu penyampaian
laporan.
Mentioning the changes in the
structure of Board of Directors and
Commissioners that occured after
financial year until the submitted period
of report.
9 Daftar keanggotaan asosiasi industri
baik dalam skala nasional maupun
internasional yang berkaitan dengan
penerapan keuangan berkelanjutan;
List of industry association
memberships both on a national
and international scale related to the
implementation of sustainable finance;
163
Page 163
INDEKS // INDEX
10 Jumlah karyawan (komparatif 2 Informasi memuat antara lain:
tahun) dan deskripsi pengembangan Information should include:
kompetensinya (misal: aspek 1. Jumlah karyawan untuk masing-masing level organisasi.
pendidikan dan pelatihan karyawan). Total number of employees for each level in the organization.
Number of employees (comparative 2. Jumlah karyawan untuk masing-masing tingkat pendidikan.
2 years) and a description of their Total number of employees in each level of education.
competency development (e.g. the 3. Jumlah karyawan untuk masing-masing status ketenagakerjaan (tetap/
aspects of employee education and kontrak).
training). The Number of employees for each employment status (permanent/contract).
4. Pelatihan karyawan yang telah dilakukan dengan mencerminkan adanya
persamaan kesempatan kepada seluruh karyawan.
Employees’ trainings that have been completed in the pursuant of equal
opportunities to all employees.
5. Biaya yang telah dikeluarkan.
Costs incurred.
11 Komposisi pemegang saham dan Mencakup antara lain:
persentase. Includes:
Composition of shareholders and the 1. Nama pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham.
percentage. Name of shareholders that has 5% or more of ownership.
2. Nama Komisaris dan Direksi yang memiliki saham dan seluruh anggota Direksi
dan/atau seluruh anggota Dewan Komisaris tidak memiliki saham, agar hal
tersebut diungkapkan; dan
Names of Commissioners and Directors who own shares and all members of the
Board of Directors and/or all members of the Board of Commissioners do not
own shares, so that this is disclosed; and
3. Kelompok pemegang saham masyarakat dengan kepemilikan saham masing-
masing kurang dari 5%, dan persentase kepemilikannya.
Group of public shareholders with share ownership of less than 5% each, and the
percentage of ownership.
12 Informasi mengenai pemegang saham 1. Baik langsung dan tidak langsung.
utama dan pengendali emiten. Direct or Indirect.
Information regarding the main 2. Pemilik individu.
shareholders of the company. Individual owner.
3. Penyajian dalam bentuk skema atau diagram.
The description should be in the form of scheme or diagram.
13 Daftar entitas anak dan/atau entitas Informasi memuat antara lain:
asosiasi. Information consists of:
List of subsidiary entities or associates.
1. Nama entitas anak/asosiasi.
Name of entities or associates.
2. Persentase kepemilikan saham.
Percentage of stocks’ ownership.
3. Keterangan tentang bidang usaha entitas anak atau entitas asosiasi.
Explanation of subsidiary business entities or associates.
4. Keterangan status operasi entitas anak atau entitas asosiasi (telah beroperasi
atau belum beroperasi).
Explanation of operational status of subsidiary entities or associates either
already operated or have not been operated yet.
5. Alamat entitas anak.
Address of subsidiary entities.
164
Page 164
INDEKS // INDEX
14 Kronologis pencatatan saham. Mencakup antara lain:
Chronology of stocks’ listing. Covers these following items:
1. Kronologis pencatatan saham, termasuk pemecahan saham (stock split),
penggabungan saham (reverse stock), dividen saham, saham bonus, dan
perubahan nilai nominal saham, pelaksanaan efek konversi, pelaksanaan
penambahan dan pengurangan modal (jika ada).
Chronology of stock’s listing, including stock split, reverse stock, share
dividends, bonus shares, and changes in the nominal value of shares,
implementation of conversion effects, implementation of capital additions and
subtractions (if any).
2. Jenis tindakan korporasi (corporate action) yang menyebabkan perubahan
jumlah saham.
Corporate actions that caused the changes in number of shares.
3. Perubahan jumlah saham dari awal pencatatan sampai dengan akhir tahun
buku.
Changes in number of outstanding shares since beginning of listing until the
end of last period.
4. Nama bursa di mana saham perusahaan dicatatkan.
Name of stock exchange where the stocks have been listed.
15 Kronologis pencatatan Efek lainnya. Mencakup antara lain:
Chronology of other Shares’ listing. Includes the following items:
1. Kronologis pencatatan Efek lainnya.
Chronology of other listed Shares.
2. Jenis tindakan korporasi (corporate action) yang menyebabkan perubahan
jumlah Efek lainnya.
Corporate actions that caused the changes in number of other shares.
3. Perubahan jumlah Efek lainnya dari awal pencatatan sampai dengan akhir
tahun buku.
Changes in number of other shares from the beginning of listing untill the end
of last period.
4. Nama Bursa di mana Efek lainnya perusahaan dicatatkan Peringkat
Efek. Name of stock exchange where the other shares have been listed.
16 Nama dan alamat lembaga dan/ atau Informasi memuat antara lain:
profesi penunjang pasar modal. Information consist the following items:
Name and address of related
institutions or related professions in 1. Nama dan alamat BAE.
capital market. Name and address of Indonesia National Board of Arbitration
2. Nama dan alamat Kantor Akuntan Publik.
Name and address of Public Accountant Office.
3. Nama dan alamat Perusahaan Pemeringkat Efek.
Name and address of credit rating company.
4. Biaya masing-masing profesi.
Detailed of costs that used for each profession.
5. Periode Penugasan.
Period of duties.
17 Penghargaan dan atau sertifikasi yang Informasi memuat antara lain:
diterima perusahaan baik yang berskala Information includes these following items:
nasional maupun internasional. 1. Nama penghargaan dan atau sertifikat.
Awards and certifications received Name of awards and certifications.
by the Company, both nationally and 2. Tahun perolehan.
internationally. Year of Acquisition.
3. Badan pemberi penghargaan dan atau sertifikat.
Name of the organizations that gave the awards and certifications.
4. Masa berlaku (untuk sertifikasi).
Certification Validity Period.
165
Page 165
INDEKS // INDEX
V ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN ATAS KINERJA PERUSAHAAN
MANAGEMENT'S ANALYSIS DAN DISCUSSION ON COMPANY PERFORMANCE
1 Tinjauan operasi per segmen bisnis. Memuat uraian mengenai:
Operational review per business Includes the following matters:
segment.
1. Produksi meliputi proses, kapasitas dan perkembangannya.
Production that covers the process, capacity and progress.
2. Penjualan/pendapatan usaha.
Sales/Revenues.
3. Profitabilitas.
Profitability.
4. Untuk masing-masing segmen usaha yang diungkapkan dalam laporan
keuangan (jika ada).
Operational review for each business segments that stated in financial report (if
any).
2 Uraian atas kinerja keuangan Analisis kinerja keuangan yang mencakup perbandingan antara kinerja keuangan
Perusahaan. tahun yang bersangkutan dengan tahun sebelumnya (dalam bentuk narasi dan
Description of Company’s financial tabel), antara lain mengenai:
performance. Analysis of financial performance should cover the comparison between current year
and the previous year in the form of table with explanation. The financial performance
should consist of:
1. Aset lancar, aset tidak lancar, dan total aset;
Current assets, non-current assets and total assets;
2. Liabilitas jangka pendek, liabilitas jangka panjang, dan total liabilitas;
Short term liabilities, long term liabilities and total liabilities; Ekuitas; Equity;
3. Pendapatan beban, laba (rugi), pendapatan komprehensif lain, dan total laba
(rugi) komprehensif;
Revenue and other revenues, total profit or loss;
4. Arus kas.
Cash flow.
3 Bahasan dan analisis tentang Kemampuan membayar utang, baik jangka pendek
kemampuan membayar hutang dengan maupun jangka panjang.
menyajikan rasio yang relevan. Ability to pay both short term and long term debts.
Discussion and analysis regarding the
Company's ability to pay its debts
4 Bahasan dan analisis tentang Tingkat kolektibilitas piutang.
tingkat kolektibilitas piutang dengan The level of collectibility of receivables.
menyajikan rasio yang relevan.
Discussion and analysis of loan
repayment ability and collectability of
receivables.
5 Bahasan tentang struktur modal (capital Penjelasan atas;
structure), dan kebijakan manajemen Description of :
atas struktur modal (capital structure 1. Struktur modal (capital structure).
policy). Capital Structure.
Discussion of capital structure and 2. Kebijakan manajemen atas struktur modal (capital structure policy).
capital structure policy. Management policy regarding capital structure.
166
Page 166
INDEKS // INDEX
6 Bahasan mengenai ikatan yang material Penjelasan tentang:
untuk investasi barang modal. Description of:
Discussion of material commitments for 1. Tujuan dari ikatan tersebut.
capital expenditure. The purpose of the commitments
2. Sumber dana yang diharapkan untuk memenuhi ikatan-ikatan tersebut.
Expected sources of funds to honor the commitment.
3. Mata uang yang menjadi denominasi.
The denominated currency.
4. Langkah-langkah yang direncanakan perusahaan untuk melindungi risiko dari
posisi mata uang asing yang terkait.
Planned actions to hedge against foreign currency risks.
Catatan: apabila perusahaan tidak mempunyai ikatan terkait investasi barang
modal, agar diungkapkan.
Note: if the company has no commitments for capital expenditure, this should be
stated.
7 Informasi dan fakta material yang Uraian kejadian penting setelah tanggal laporan akuntan termasuk dampaknya
terjadi setelah tanggal laporan akuntan. terhadap kinerja dan
Information and material facts occurring risiko usaha di masa mendatang.
after the date of the accountant's report. Description of significant events after the date of the accountant’s report, including
the effects on the company’s future performance and business risk.
Catatan: apabila tidak ada kejadian penting setelah tanggal laporan akuntan, agar
diungkapkan.
Note: if there were no significant events subsequent to the date of the accountant’s
report, this should be stated.
8 Uraian tentang prospek usaha Uraian mengenai prospek perusahaan dikaitkan dengan industri dan ekonomi
perusahaan. secara umum disertai data pendukung kuantitatif dari sumber data yang layak
Description of business prospect. dipercaya.
Description about company’s business prospect should be related to the condition of
industry and economy which can be enriched with supporting quantitative data from
reliable sources.
9 Perbandingan antara target/proyeksi Meliputi:
pada awal tahun mendatang. Includes:
Comparison between targets/ 1. Perbandingan antara target pada awal tahun buku dengan hasil yang dicapai
projections at the beginning of the (realisasi); dan
coming year. Comparison between target in early fiscal year and realization; and
2. Target atau proyeksi yang ingin dicapai dalam satu tahun mendatang.
Target or projection of upcoming year
10 Uraian tentang aspek pemasaran. Uraian tentang aspek pemasaran atas produk dan/atau jasa perusahaan, antara lain
Information on marketing aspects. strategi pemasaran dan pangsa pasar.
Description of the marketing of the company’s products and/or services, including
marketing.
167
Page 167
INDEKS // INDEX
11 Uraian mengenai kebijakan dividen Memuat uraian mengenai (2 Tahun Terakhir):
dan jumlah dividen kas per saham Contains the description of (the last 2 years):
dan jumlah dividen per tahun yang 1. Jumlah dividen;
diumumkan atau dibayar selama 2 Total dividend;
(dua) tahun buku terakhir. 2. Jumlah dividen per saham;
Description of the dividend policy and Dividend per share;
the amount of cash dividends per share 3. Payout ratio untuk masing-masing tahun.
and the amount of dividends per year Dividend pay out ratio.
announced or paid for the last 2 (two)
financial years. Catatan: apabila tidak ada pembagian dividen, agar diungkapkan alasannya.
Note: if there is no dividend distribution, the reason must be disclosed.
12 Realisasi penggunaan dana hasil Memuat uraian mengenai:
penawaran umum (dalam hal Covers these following items:
perusahaan masih diwajibkan 1. Total perolehan dana;
menyampaikan laporan realisasi Total admitted funds;
penggunaan dana). 2. Rencana penggunaan dana;
Realization of the use of proceeds from Plan for realization of the funds;
the public offering (in the event that 3. Rincian penggunaan dana;
the company is still required to submit Detailed of funds used;
a report on the realization of the use of 4. Saldo dana; dan
funds). Last saldo of funds; and
5. Tanggal persetujuan RUPS atas perubahan penggunaan dana (jika ada).
Date of shareholders meeting for the agreement of changes in funds used (if
any).
13 Informasi transaksi material yang Memuat uraian mengenai:
mengandung benturan kepentingan Consists the descriptions of:
dan/atau transaksi dengan pihak
afiliasi. 1. Tanggal, nilai dan objek transaksi;
Information of material transaction the Dates, values and objects of transaction;
which related with conflict of interest 2. Nama pihak yang bertransaksi dan sifat hubungan afiliasi;
and/or transaction with affiliates. The names of the transacting party and the nature of the affiliation
relationships;
3. Sifat hubungan afiliasi (jika ada);
Type of relationship with affiliates (if any);
4. Penjelasan mengenai kewajaran transaksi;
Explanation of the fairness of the transaction;
5. Pemenuhan peraturan dan ketentuan terkait.
Fulfillment of related regulations and provisions.
• Pernyataan Direksi bahwa transaksi afiliasi telah melalui prosedur yang
memadai untuk memastikan bahwa transaksi afiliasi dilaksanakan sesuai
dengan praktik bisnis yang berlaku umum antara lain dilakukan dengan
memenuhi prinsip transaksi yang wajar (arms-length principle); dan
• statement of the Board of Directors that the affiliated transactions
have gone through adequate procedures to ensure that the affiliated
transactions are carried out in accordance with generally accepted
business practices, among others, by complying with the principles of fair
transactions (arms-length); and
168
Page 168
INDEKS // INDEX
• Peran Dewan Komisaris dan komite audit dalam melakukan prosedur yang
memadai untuk memastikan bahwa transaksi afiliasi dilaksanakan sesuai
dengan praktik bisnis yang berlaku umum antara lain dilakukan dengan
memenuhi prinsip transaksi yang wajar (arms-length principle);
• the role of the Board of Commissioners and the audit committee in
carrying out adequate procedures to ensure that affiliated transactions
are carried out in accordance with generally accepted business practices,
among others, by complying with fair transaction principles (arms-length
principle);
6. Untuk transaksi afiliasi atau transaksi material yang merupakan kegiatan
usaha yang dijalankan dalam rangka menghasilkan pendapatan usaha dan
dijalankan secara rutin, berulang, dan/atau berkelanjutan, ditambahkan
penjelasan bahwa transaksi afiliasi atau transaksi material tersebut
merupakan kegiatan usaha yang dijalankan dalam rangka menghasilkan
pendapatan usaha dan dijalankan secara rutin, berulang, dan/atau
berkelanjutan; Dalam hal transaksi afiliasi atau transaksi material mengenai
rujukan pengungkapan dalam laporan keuangan tahunan tersebut.
For affiliated or material transactions which are business activities carried out
in order to generate business income, and are carried out regularly, repeatedly,
and/or continuously, also the explanation is added that the said affiliated or
material transactions are business activities carried out in order to generate
business income and are carried out regularly, repeatedly, and/or continuously;
In the case of affiliated and material transactions regarding disclosure
references in the annual financial statements.
7. Untuk pengungkapan transaksi afiliasi dan/atau transaksi benturan
kepentingan yang merupakan hasil pelaksanaan transaksi afiliasi dan/
atau transaksi benturan kepentingan yang telah disetujui pemegang saham
independen, ditambahkan informasi mengenai tanggal pelaksanaan RUPS
yang menyetujui transaksi afiliasi dan/atau transaksi benturan kepentingan
tersebut;
For the disclosure of affiliated transactions and/or conflict of interest
transactions resulting from the implementation of affiliated transactions and/
or conflict of interest transactions that have been approved by independent
shareholders, additional information regarding the date of the GMS which
approved the affiliated transactions and/or conflict of interest transactions is
added.
8. Dalam hal tidak terdapat transaksi afiliasi dan/atau transaksi benturan
kepentingan, maka diungkapkan mengenai hal tersebut;
In the matter of no affiliated transaction and/or conflict of interest transaction,
then this matter shall be disclosed;
169
Page 169
INDEKS // INDEX
14 Uraian mengenai perubahan Uraian memuat antara lain: perubahan peraturan perundang undangan dan
peraturan perundang- undangan yang dampaknya terhadap perusahaan.
berpengaruh signifikan terhadap Description should consist of: changes in regulations that significantly influence to
perusahaan. the company should be stated.
Description of changes in regulation
that significantly impact to the Catatan: apabila tidak terdapat perubahan peraturan perundang undangan yang
company. berpengaruh signifikan, agar diungkapkan.
Note: If there is no regulations that significantly influence to the company, please be
stated.
15 Uraian mengenai perubahan kebijakan Uraian memuat antara lain: perubahan kebijakan akuntansi, alasan dan dampaknya
akuntansi. terhadap laporan keuangan.
Description of changes in the Description regarding to changes in accounting policies, reasons and impacts to
accounting policy. financial report.
VI TATA KELOLA PERUSAHAAN
GOOD CORPORATE GOVERNANCE
1 Rapat Umum Pemegang Saham Uraian antara lain memuat :
General Meeting of Shareholders The description includes, among others:
1. Informasi mengenai keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) tahun
sebelum tahun buku meliputi:
Information regarding the resolutions of the GMS in the financial year and 1
(one) year prior to the financial year includes:
a. keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) tahun sebelum tahun buku
yang direalisasikan pada tahun buku; dan
resolutions of the GMS in the financial year and 1 (one) year prior to the
financial year which are realized in the financial year; and
b. keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) tahun sebelum tahun buku
yang belum direalisasikan beserta alasan belum direalisasikan;
resolutions of the GMS for the financial year and 1 (one) year before the
financial year that have not been realized and the reasons for not realizing
them;
2. dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik menggunakan pihak independen
dalam pelaksanaan RUPS untuk melakukan perhitungan suara, maka
diungkapkan mengenai hal tersebut;
in the event that the Issuer or Public Company uses an independent party in the
conduct of the GMS to calculate the votes, then this matter shall be disclosed;
170
Page 170
INDEKS // INDEX
2 Uraian Dewan Komisaris. Uraian memuat antara lain:
Description of the Board of The information contains:
Commissioners.
1. Uraian pelaksanaan tugas Dewan Komisaris.
Description of the tasks implemented by the Board of Commissioners.
2. Pengungkapan prosedur (charter), dasar penetapan, dan besarnya remunerasi
anggota Dewan Komisaris.
Charter of determining the procedure, policy and number remuneration of the
Board of Commissioners.
3. Pengungkapan kebijakan perusahaan dan pelaksanaannya, tentang frekuensi
rapat Dewan Komisaris, termasuk rapat gabungan dengan Direksi, dan tingkat
kehadiran anggota Dewan Komisaris dalam rapat tersebut termasuk RUPS.
The Disclosure of policy and implementation regarding frequency of meeting
of the Board of Commissioners, including combined meeting with the Board of
Directors and also the attendance rate including RUPS.
4. Penilaian kinerja Direksi dan Dewan Komisaris serta masing-masing anggota
Direksi dan anggota Dewan Komisaris, paling sedikit memuat:
The performance evaluation of the Board of Directors and the Board of
Commissioners as well as each member of the Board of Directors and the Board
of Commissioners shall at least contain:
Prosedur pelaksanaan penilaian kinerja;
performance evaluation implementation procedures;
a. Kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja selama tahun buku,
kompetensi dan kehadiran dalam rapat; dan
the criteria used are performance achievements during the financial year,
competence and attendance at meetings; and
b. Pihak yang melakukan penilaian; dan
the party conducting the assessment; and
5. Penilaian Dewan Komisaris terhadap kinerja Komite yang mendukung
pelaksanaan tugas Dewan Komisaris pada tahun buku meliputi:
The Board of Commissioners' assessment of the performance of the Committees
that support the implementation of the duties of the Board of Commissioners in
the financial year includes:
a. Prosedur penilaian kinerja; dan
Performance evaluation procedures; and
b. Kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja selama tahun buku,
kompetensi dan kehadiran dalam rapat;
The criteria used are the achievement of performance during the financial
year, competence and experience in meetings;
171
Page 171
INDEKS // INDEX
3 Uraian Direksi. Uraian memuat antara lain :
Description of the Board of Directors. The description includes:
1. Tugas dan tanggung jawab masing-masing anggota Direksi; Informasi
mengenai tugas dan tanggung jawab masing-masing anggota Direksi diuraikan
dan dapat disajikan dalam bentuk tabel.
Duties and responsibilities of each member of the Board of Directors;
Information regarding the duties and responsibilities of each member of the
Board of Directors is described and can be presented in tabular form.
2. Pernyataan bahwa Direksi memiliki pedoman atau piagam (charter) Direksi;
Statements that the Board of Directors have guidelines or charters for the Board
of Directors;
3. Kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat Direksi, rapat Direksi bersama
Dewan Komisaris, dan tingkat kehadiran anggota Direksi dalam rapat tersebut
termasuk kehadiran dalam RUPS; Informasi tingkat kehadiran anggota Direksi
dalam rapat Direksi, rapat Direksi bersama Dewan Komisaris, atau RUPS dapat
disajikan dalam bentuk tabel.
Policies and implementations of the frequency of meetings of the Board of
Directors, meetings of the Board of Directors with the Board of Commissioners,
and the attendance rate of members of the Board of Directors in the meeting
including attendance at the GMS; Information on the attendance rate of
members of the Board of Directors at the meeting of the Board of Directors, the
meeting of the Board of Directors with the Board of Commissioners, or the GMS
can be presented in tabular form.
4. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi anggota Direksi:
Training and/or competence improvement of members of the Board of Directors:
a. Kebijakan pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi anggota Direksi,
termasuk program orientasi bagi anggota Direksi yang baru diangkat (jika
ada); dan
Policies on training and/or improving the competence of members of the
Board of Directors, including the orientation program for newly appointed
members of the Board of Directors (if any); and
b. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang diikuti anggota Direksi
dalam tahun buku (jika ada);
Training and/or competency improvement attended by the members of the
Board of Directors in the financial year (if any);
172
Page 172
INDEKS // INDEX
5. Penilaian Direksi terhadap kinerja komite yang mendukung pelaksanaan tugas
Direksi pada tahun buku paling sedikit memuat:
The Board of Directors' assessment of the performance of the committees that
support the implementation of the Board of Directors' duties for the financial
year shall at least contain:
a. Prosedur penilaian kinerja; dan
Performance evaluation procedures; and
b. Kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja selama tahun buku,
kompetensi dan kehadiran dalam rapat; dan
The criteria used are performance achievements during the financial year,
competence and attendance at meetings; and
6. Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik tidak memiliki komite yang
mendukung pelaksanaan tugas Direksi, maka diungkapkan mengenai hal
tersebut.
In the event that the Issuer or Public Company does not have a committee that
supports the implementation of the duties of the Board of Directors, then this
must be disclosed.
4 Nominasi dan remunerasi Direksi dan Nominasi dan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris, paling sedikit memuat:
Dewan Komisaris Nomination and remuneration of the Board of Directors and the Board of
Nomination and remuneration of the Commissioners, leastwise contain:
Board of Directors and the Board of 1. Prosedur nominasi, meliputi uraian singkat mengenai kebijakan dan proses
Commissioners nominasi anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris; dan
Nomination procedures, including brief descriptions of the policies and
processes for nominations for members of the Board of Directors and/or
members of the Board of Commissioners; and
2. Prosedur dan pelaksanaan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris, antara
lain:
The procedures and implementation of remuneration for the Board of Directors
and the Board of Commissioners, such as:
a. Prosedur penetapan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris;
Procedures for determining the remuneration for the Board of Directors and
the Board of Commissioners;
b. Struktur remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris seperti, gaji, tunjangan,
tantiem/bonus dan lainnya; dan
The remuneration structure of the Board of Directors and the Board of
Commissioners such as salary, allowances, tantiem/bonus and others; and
c. Besarnya remunerasi masing-masing anggota Direksi dan anggota Dewan
Komisaris; Pengungkapan informasi dapat disajikan dalam bentuk tabel.
The amount of remuneration for each member of the Board of Directors and
member of the Board of Commissioners; Disclosure of information can be
presented in tabular form.
173
Page 173
INDEKS // INDEX
5 Komite Audit. Mencakup antara lain:
Audit Committee. Includes:
1. Nama.
Name.
2. Riwayat jabatan, pengalaman kerja yang dimiliki dan dasar hukum penunjukan.
Previous positions held, professional experiences and basic appointment.
3. Riwayat Pendidikan.
History of education .
4. Periode jabatan anggota Komite Audit.
Period of responsibility.
5. Pengungkapan independensi Komite Audit.
Disclosure of company’s policy regarding independency of committee.
6. Pengungkapan kebijakan perusahaan dan pelaksanaannya, tentang frekuensi
rapat komite dan tingkat kehadiran anggota komite dalam rapat tersebut.
The disclosure of company’s policy and implementation regarding frequency of
meeting and attendance rate of the committee.
7. Uraian singkat pelaksanaan kegiatan Komite Audit pada tahun buku sesuai
dengan yang dicantumkan dalam piagam Komite Audit.
Brief description of committee’s activities during the fiscal year.
8. Pernyataan independensi komite audit;
The statement of independence of the audit committee;
6 Dewan Pengawas Syariah Dewan pengawas syariah, bagi Emiten atau Perusahaan Publik yang menjalankan
Sharia Supervisory Board kegiatan usaha berdasarkan prinsip syariah sebagaimana tertuang dalam anggaran
dasar, paling sedikit memuat :
The sharia supervisory board, for Issuers or Public Companies that carry out business
activities based on sharia laws as stated in the articles of association, shall at least
contain:
1. Nama;
Name
2. dasar hukum pengangkatan dewan pengawas syariah;
The legal basis for the appointment of the sharia supervisory board;
3. Periode penugasan dewan pengawas syariah;
the period of assignment of the sharia supervisory board;
4. Tugas dan tanggung jawab dewan pengawas syariah; dan
Duties and responsibilities of the sharia supervisory board; and
5. Frekuensi dan cara pemberian nasihat dan saran serta pengawasan pemenuhan
prinsip syariah di pasar modal terhadap Emiten atau Perusahaan Publik;
Frequency and method of advising and suggesting as well as supervising the
compliance of the sharia principles in the capital market to Issuers or Public
Companies;
174
Page 174
INDEKS // INDEX
7 Komite atau Fungsi Nominasi dan Paling sedikit memuat:
Remunerasi Leastwise contains:
Nomination and Remuneration 1. Nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite;
Committee or Function Names and positions in the committee membership;
2. Usia;
Age;
3. Kewarganegaraan;
Nationality;
4. Riwayat pendidikan;
Educational backgrounds;
5. Riwayat jabatan, meliputi informasi:
Positional backgrounds;
a. Dasar hukum penunjukan sebagai anggota komite;
Legal basis for appointment as committee member;
b. Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi,
dan/atau anggota komite serta jabatan lainnya (jika ada); dan
Concurrent positions, either as a member of the Board of Commissioners,
member of the Board of Directors, and/or committee member as well as
other positions (if any); and
c. Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar
Emiten atau Perusahaan Publik;
Work experience and period of time both inside and outside the Issuer or
Public Company;
6. Periode dan masa jabatan anggota komite;
The period and term of office of the committee members;
7. Pernyataan independensi komite;
Committee independence statement;
8. pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang telah diikuti dalam tahun
buku (jika ada); mengungkapkan:
Training and/or competence improvement that have been followed in the
financial years (if any); disclose:
a. Alasan tidak dibentuknya komite; dan
Reasons for not forming the committee; and
b. Pihak yang melaksanakan fungsi nominasi dan remunerasi;
The party carrying out the nomination and remuneration function;
9. Uraian tugas dan tanggung jawab;
Description of duties and responsibilities;
10. Pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau piagam (charter);
statements of guideline or charter possession;
11. Kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat dan tingkat kehadiran anggota
dalam rapat tersebut;
Policies and implementations of the frequency of meetings and the attendance
rate of the members at the meeting;
12. Uraian singkat pelaksanaan kegiatan pada tahun buku; dan dalam hal tidak
dibentuk komite nominasi dan remunerasi, Emiten atau Perusahaan Publik
cukup mengungkapkan informasi sebagaimana dimaksud
The brief description of the implementation of activities in the financial year;
and in the event that no nomination and remuneration committee is formed, the
Issuer or Public Company is to disclose the intended information
175
Page 175
INDEKS // INDEX
8 Komite lain yang dimiliki Emiten atau Mencakup antara lain :
Perusahaan Publik dalam rangka Includes, such as:
mendukung fungsi dan tugas Direksi 1. Nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite;
(jika ada) dan/atau komite yang Names and positions in the committee membership;
mendukung fungsi dan tugas Dewan 2. Usia;
Komisaris Age;
Other committees owned by Issuers or 3. Kewarganegaraan;
Public Companies in order to support Nationality;
the functions and duties of the Board 4. Riwayat pendidikan;
of Directors (if any) and/or committees Educational backgrounds;
that support the functions and duties of 5. Riwayat jabatan, meliputi informasi:
the Board of Commissioners Positional backgrounds;
a. Dasar hukum penunjukan sebagai anggota komite;
legal basis for appointment as committee member;
b. Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi,
dan/atau anggota komite serta jabatan lainnya (jika ada); dan
Concurrent positions, either as a member of the Board of Commissioners,
member of the Board of Directors, and/or committee member as well as
other positions (if any); and
c. Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar
Emiten atau Perusahaan Publik;
Work experience and period of time both inside and outside the Issuer or
Public Company;
6. Periode dan masa jabatan anggota komite;
The period and term of office of the committee members;
7. Pernyataan independensi komite;
Committee independence statement;
8. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang telah diikuti dalam tahun
buku (jika ada); dan
Training and/or competence improvement that have been Followed in the
financial years (if any); and
9. Uraian tugas dan tanggung jawab;
Description of duties and responsibilities;
10. Pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau piagam (charter);
Statements of committee's guidelines or charter possession;
11. Kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat dan tingkat kehadiran anggota
komite dalam rapat tersebut;
Policies and implementations of the frequency of meetings and the attendance
rate of the committee members at the meeting;
12. Uraian singkat pelaksanaan kegiatan komite pada tahun buku;
A brief description of the implementation of the committee's activities in the
financial year;
176
Page 176
INDEKS // INDEX
9. Uraian tugas dan fungsi Sekretaris 1. Mencakup antara lain:
Perusahaan Includes among others:
Description of Duties and function of the 2. Nama
Corporate Secretary Name.
3. Riwayat jabatan, pengalaman kerja yang dimiliki, dasar hukum penunjukan.
Position’s history, job experience history, basic regulation for appointing.
4. Riwayat pendidikan.
Educational history.
5. Periode jabatan.
Period of responsibility.
6. Uraian singkat pelaksanaan tugas sekretaris perusahaan pada tahun buku.
Explanation of Duties of Corporate Secretary during the fiscal year.
10 Uraian mengenai Unit Audit Internal. Mencakup antara lain :
Description of the Internal Audit Unit. Includes, such as:
1. Nama kepala unit audit internal;
The name of the head of the internal audit unit;
2. Riwayat jabatan, meliputi:
Positional history, including:
a. Dasar hukum penunjukan sebagai kepala unit audit internal; dan
The legal basis for the appointment as head of the internal audit unit; and
b. Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar
Emiten atau Perusahaan Publik;
Work experience and period of time both inside and outside the Issuer or
Public Company;
3. Kualifikasi atau sertifikasi sebagai profesi audit internal (jika ada);
Qualification or certification as an internal audit profession (if any);
4. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang diikuti dalam tahun buku;
Training and/or competence improvement followed in the financial year;
5. Struktur dan kedudukan unit audit internal;
The structure and position of the internal audit unit;
6. Uraian tugas dan tanggung jawab;
Description of duties and responsibilities;
7. Pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau piagam (charter) unit audit
internal; dan
statement that the internal audit unit has guidelines or charters; and
8. Uraian singkat pelaksanaan tugas unit audit internal pada tahun buku
termasuk kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat dengan Direksi, Dewan
Komisaris, dan/atau komite audit;
Brief description of the implementation of the duties of the internal audit unit
in the financial year including the policy and implementation of the frequency
of meetings with the Board of Directors, Board of Commissioners, and/or audit
committee;
177
Page 177
INDEKS // INDEX
11 Uraian mengenai Sistem Pengendalian Mencakup antara lain :
Internal (internal control). Includes:
Description of Internal Control System. 1. Pengendalian keuangan dan operasional, serta kepatuhan terhadap peraturan
perundang-undangan lainnya;
Financial and operational control, as well as the compliance to other laws and
regulations;
2. Tinjauan atas efektivitas sistem pengendalian internal; dan
Review of the effectiveness of the internal control system; and
3. Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Komisaris atas kecukupan sistem
pengendalian internal;
Statement of the Board of Directors and/or Board of Commissioners on the
adequacy of the internal control system;
12 Uraian mengenai manajemen risiko Mencakup antara lain :
perusahaan. Consists of:
Description of company’s risk 1. Gambaran umum mengenai sistem manajemen risiko Emiten atau Perusahaan
management. Publik;
General description of the Issuer's or Public Company's risk management
system;
2. Jenis risiko dan cara pengelolaannya;
Types of risks and how to manage them;
3. Tinjauan atas efektivitas sistem manajemen risiko Emiten atau Perusahaan
Publik; dan
Review of the effectiveness of the Issuer's or Public Company's risk management
system; and
4. pernyataan Direksi dan/atau Dewan Komisaris atau komite audit atas
kecukupan sistem manajemen risiko;
Statement of the Board of Directors and/or the Board of Commissioners or the
audit committee on the adequacy of the risk management system;
13 Perkara hukum yang berdampak Mencakup antara lain :
material yang dihadapi oleh Emiten Consists of :
atau Perusahaan Publik, entitas anak, 1. Pokok perkara/gugatan;
anggota Direksi dan anggota Dewan Subject matters/lawsuits;
Komisaris (jika ada) 2. Status penyelesaian perkara/gugatan; dan
Legal cases that have a material impact Status of settlement of cases/claims; and
faced by Issuers or Public Companies, 3. Pengaruhnya terhadap kondisi Emiten atau Perusahaan Publik;
subsidiaries, members of the Board of The effect on the condition of the Issuer or Public Company;
Directors and members of the Board of
Commissioners (if any)
14 Informasi tentang sanksi administratif/
sanksi yang dikenakan kepada Emiten
atau Perusahaan Publik, anggota Dewan
Komisaris dan anggota Direksi, oleh
Otoritas Jasa Keuangan dan otoritas
lainnya pada tahun buku (jika ada)
Information on administrative
sanctions/sanctions imposed on
Issuers or Public Companies, members
of the Board of Commissioners and
members of the Board of Directors, by
the Financial Services Authority (OJK)
and other authorities in the financial
year (if any)
178
Page 178
INDEKS // INDEX
15 Informasi mengenai kode etik Mencakup antara lain :
Information about code of ethics Consists of:
1. Pokok-pokok kode etik;
The principles of the code of ethics;
2. Bentuk sosialisasi kode etik dan upaya penegakannya; dan
The form of socialization of the code of ethics and its enforcement efforts; and
3. Pernyataan bahwa kode etik berlaku bagi anggota Direksi, anggota Dewan
Komisaris, dan karyawan Emiten atau Perusahaan Publik;
the statement that the code of ethics applies to members of the Board of
Directors, members of the Board of Commissioners, and employees of Issuers or
Public Companies;
16 Program kepemilikan saham oleh Mencakup antara lain:
karyawan atau manajemen. Consists of:
Program of shares ownership offered 1. Jumlah;
to employees or management of the The amount;
company. 2. Jangka waktu;
Period of time;
3. Persyaratan karyawan/atau manajemen yang berhak;
Eligible employee/or management requirements;
4. Harga exercise (bila ada).
Exercise price (if any).
17 Uraian singkat mengenai kebijakan Mencakup antara lain :
pengungkapan informasi Consists of:
The brief description of the information 1. Kepemilikan saham anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris paling
disclosure policy lambat 3 (tiga) hari kerja setelah terjadinya kepemilikan atau setiap perubahan
kepemilikan atas saham Perusahaan Terbuka; dan
Share ownership of members of the Board of Directors and members of the
Board of Commissioners no later than 3 (three) business days after the
occurrence of ownership or any change in ownership of shares of a Public
Company; and
2. Pelaksanaan atas kebijakan dimaksud;
The Implementation of the said policy;
18 Pengungkapan mengenai sistem Memuat uraian tentang mekanisme sistem whistleblowing,
whistleblowing. antara lain:
Disclosure about whistleblowing system. Description of the whistleblowing mechanism, including:
1. Penyampaian laporan pelanggaran;
Submission of violations reports;
2. Perlindungan bagi whistleblower;
Protection of the whistleblower;
3. Penanganan pengaduan;
Handling of reports;
4. Pihak yang mengelola pengaduan;
Party that handles the reports;
5. Hasil dari penanganan pengaduan.
Result from report’s handling
179
Page 179
INDEKS // INDEX
19 Uraian mengenai kebijakan anti korupsi 1. Program dan prosedur yang dilakukan dalam mengatasi praktik korupsi, balas
Description of anti-corruption policy jasa (kickbacks), fraud, suap dan/atau gratifikasi dalam Emiten atau Perusahaan
Publik; dan
Programs and procedures implemented in overcoming the practice of
corruption, kickbacks, fraud, bribery and/or gratuities in Issuers or Public
Companies; and
2. Pelatihan/sosialisasi anti korupsi kepada karyawan Emiten atau Perusahaan
Publik; Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik tidak memiliki kebijakan anti
korupsi, maka dijelaskan alasan tidak dimilikinya kebijakan dimaksud
Anti-corruption training/socialization to employees of Issuers or Public
Companies; In the matter that the Issuer or Public Company does not have
an anti-corruption policy, the reasons for not having the said policy are to be
explained
20 Penerapan atas pedoman tata kelola Mencakup antara lain :
Perusahaan Terbuka bagi Emiten yang Consists of:
menerbitkan efek bersifat ekuitas atau 1. Pernyataan mengenai rekomendasi yang telah dilaksanakan; dan/atau
Perusahaan Publik the statement regarding the recommendations that have been implemented;
The implementation of Public Company and/or
governance guidelines for Issuers 2. Penjelasan atas rekomendasi yang belum dilaksanakan, disertai alasan dan
who issue equity securities or Public alternatif pelaksanaannya (jika ada).
Companies the explanation of recommendations that have not been implemented, along
with reasons and alternative implementations (if any).
Pengungkapan informasi dapat disajikan dalam bentuk tabel.
Disclosure of information can be presented in tabular form.
VII TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
1. Informasi tentang Penerapan Keuangan Paling sedikit memuat:
Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Leastwise contains:
Keuangan, Emiten, dan Perusahaan 1. Penjelasan strategi keberlanjutan;
Publik (Jika Laporan Keberlanjutan Explanation of Sustainability strategy;
digabung menjadi Laporan Terintegrasi) 2. Ikhtisar aspek keberlanjutan (ekonomi, sosial, dan lingkungan hidup);
Information on the Implementation the overview of sustainability aspects (economic, social, and environmental);
of Sustainable Finance for Financial 3. Profil singkat Emiten atau Perusahaan Publik;
Services Institutions, Issuers, and Public A brief profile of the Issuer or Public Company;
Companies (If the Sustainability Report 4. Penjelasan Direksi;
is combined with the Integrated Report) Explanation of the Board of the Directors;
5. Tata kelola keberlanjutan;
Sustainability governance;
6. Kinerja keberlanjutan;
Sustainability performance;
7. Verifikasi tertulis dari pihak independen, jika ada;
A written verification from an independent party, if any;
8. Lembar umpan balik (feedback) untuk pembaca, jika ada; dan
A feedback sheet for readers, if any; and
9. Tanggapan Emiten atau Perusahaan Publik terhadap umpan balik laporan tahun
sebelumnya;
Issuer's or Public Company's response to the feed back of the previous year's
report;
180
Page 180
INDEKS // INDEX
2 Informasi tentang Penerapan Keuangan Informasi mengenai tanggung jawab sosial dan lingkungan telah diungkapkan
Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa dalam Laporan Keberlanjutan yang disajikan secara terpisah dari Laporan Tahunan
Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Information regarding social and environmental responsibility has been disclosed in
Publik (Jika Laporan Keberlanjutan the Sustainability Report which is presented separately from the Annual Report
terpisah dari Laporan Tahunan)
Information on the Implementation
of Sustainable Finance for Financial
Service Institutions, Issuers, and Public
Companies (If the Sustainability Report
is separated from the Annual Report)
181
Page 181
INDEKS // INDEX
Referensi SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021
tentang Laporan Tahunan Perusahaan Publik
Reference of SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021
concerning Annual Report of Public Companies
Penyajian di Laporan Keberlanjutan
Standar GRI Sustainability Reporting System
GRI Standards
No. Judul
No. Disclosure Title
Prinsip Pelaporan
101
Reporting Principles
GRI 101
Menggunakan GRI Standards untuk laporan keberlanjutan
Dasar
Using the GRI Standards for sustainability reporting
Foundation
Membuat klaim berkaitan dengan penggunaan GRI Standards
Making claims related to the use of the GRI Standards
Profil Organisasi
Organization Profile
Nama perusahaan
102-1
The Company’s name
Aktivitas, merek, produk dan jasa
102-2
Activities, brands, products and services
Lokasi kantor pusat
102-3
Head offices location
Lokasi kegiatan operasional
102-4
Operational location
Bentuk kepemilikan dan legal
102-5
Ownership and legal form
Pasar yang dilayani
GRI 102 102-6
Market served
Pengungkapan Umum
Skala perusahaan
General Disclosures 102-7
The Company’s scale
Informasi terkait karyawan dan pekerja lainnya
102-8
Information on employees and other workers
Rantai Pasokan
102-9
Supply chain
Perubahan signifikan terhadap perusahaan dan rantai pasokan
102-10
Significant changes to the organization and its supply chain
Prinsip-prinsip atau pendekatan-pendekatan yang diterapkan dalam rangka manajemen risiko
102-11
Precautionary principle or approach
Inisiatif-inisiatif eksternal
102-12
External initiatives
Keanggotaan dalam asosiasi
102-13
Associations membership
182
Page 182
INDEKS // INDEX
Strategi
Strategy
Sambutan dari Dewan Direksi
102-14
Message from Board of Directors
Etika & Integritas
Ethics & Integrity
Nilai-nilai, prinsip-prinsip, standar-standar dan perilaku norma yang dianut oleh perusahaan
102-16
Values, principles, standards, and norms of behavior
Tata Kelola
Corporate Governance
Struktur tata kelola
102-18
Governance structure
Komposisi dewan tata kelola dari tingkat tertinggi dan jajarannya
102-22
The highest corporate governance composition and its committees
Kedudukan dewan tata kelola tertinggi
102-23
The highest corporate governance board position
Proses nominasi dan pemilihan dewan tata kelola tertinggi
102-24
Nominating and selecting the highest governance body
Konflik kepentingan
102-25
Conflicts of interest
Pengikatan Pemangku Kepentingan
Stakeholder Binding
Daftar kelompok pemangku kepentingan
102-40
List of stakeholder groups
Perjanjian Kerja Bersama
102-41
Collective bargaining agreements
Identifikasi dan pemilihan pemangku kepentingan
102-42
Identifying and selecting stakeholders
Pendekatan terhadap pengikatan pemangku kepentingan
102-43
Approach to stakeholder engagement
Topik dan isu utama
102-44
Key topics and concerns raised
Praktek Pelaporan
Reporting Practice
Entitas termasuk laporan keuangan konsolidasi
102-45
Entities included in the consolidated financial statements
Penentuan isi laporan, topik dan batasannya
102-46
Defining report content and topic boundaries
Daftar topik yang material
102-47
List of material topics
Penyajian kembali informasi
102-48
Restatements of information
Perubahan dalam laporan
102-49
Changes in reporting
Periode laporan
102-50
Reporting period
Tanggal laporan terakhir
102-51
Date of most recent report
Siklus pelaporan
102-52
Reporting cycle
183
Page 183
INDEKS // INDEX
Informasi nama kontak terkait pertanyaan atas laporan
102-53
Contact point for questions regarding the report
Informasi bahwa laporan telah sesuai dengan GRI Standards Opsi Core
102-54
Claims of reporting in accordance with the GRI Standards
Daftar indeks GRI Standards Core
102-55
GRI Standards Core index list
Assurance eksternal
102-56
External assurance
GRI 201
Nilai ekonomi langsung yang dihasilkan dan didistribusikan
Kinerja Ekonomi 201-1
Direct economic value generated and distributed
Economic Performance
Operasional yang dinilai risikonya berkaitan dengan korupsi
GRI 205 205-1
Operations assessed for risks related to corruption
Anti-Korupsi
Komunikasi dan pelatihan terkait kebijakan dan prosedur anti-korupsi
Anti-Corruption 205-2
Communication and training about anti-corruption policies and procedures
GRI 301
Bahan yang digunakan berdasarkan berat atau volume
Bahan 301-1
Materials used by weight or volume
Materials
GRI 302
Konsumsi energi di dalam Perusahaan
Energi 302-1
Energy consumption in the organization
Energy
GRI 306
Sampah berdasarkan tipe dan metode pembuangan
Effluents and Waste 306-2
Waste by type and disposal method
Limbah dan Sampah
Manfaat yang diberikan kepada karyawan permanen yang tidak diberikan kepada karyawan
GRI 401
sementara atau paruh kerja
Ketenagakerjaan 401-2
Benefits provided to full-time employees that are not provided to temporary or part-time
Employment
employees
GRI 403
Kesehatan dan Tipe cidera dan tingkat cidera, penyakit karena pekerjaan, hari yang hilang, tingkat absensi,
Keselamatan dan jumlah fatalitas yang berkaitan dengan pekerjaan
403-2
Kerja Types of injudry and rates of injury, occupational diseases, lost days, and absenteeism, and
Occupational Helath number of work-related fatalities
and Safety
GRI 404
Pelatihan dan Rata-rata jam pelatihan per tahun per karyawan
404-1
Pendidikan Average hours of training per year per employee
Training and Education
GRI 405
Keberagaman dan
Kesempatan Keberagaman badan tata kelola dan karyawan
405-1
yang sama Diversity of governance bodies and employees
Diversity and equal
opportunity
GRI 408
Operasional dan supplier dengan risiko signifikan berkaitan dengan insiden pekerja anak
Pekerja Anak 408-1
Operations and suppliers at significant risk for incidents of child labor
Child Labor
GRI 409
Operasional dan supplier dengan risiko signifikan berkaitan dengan insiden pekerja paksa
Pekerja paksa atau
atau wajib
wajib 409-1
Operations and suppliers at significant risk for incidents of forced or
Forced or compulsory
compulsory labor
labor
184
Page 184
INDEKS // INDEX
Operasional dengan pelibatan masyarakat setempat, penilaian dampak, dan program
GRI 413
pengembangan
Masyarakat setempat 413-1
Operations with local community engagement, impact assessment, and
Local communities
development programs
GRI 419
Kepatuhan sosial
Ketidakpatuhan terhadap peraturan perundang-undangan di bidang sosial dan ekonomi
ekonomi 419-1
Non-compliance with laws and regulations in the social and economic area
Socioeconomic
compliance
DAFTAR INDEKS POJK 51/POJK.03/2017
LIST OF INDEKS POJK 51/POJK.03/2017
No. Nama Indeks
No. Index Name
Strategi Keberlanjutan
An Explanation on Sustainability Strategies
Penjelasan Strategi Keberlanjutan
A.1
Explanation on Sustainable Strategies
Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan
An Overview of the Sustainability Performance Aspect
Ikhtisar Kinerja Ekonomi
B.1
Economic Performance
Ikhtisar Kinerja Lingkungan Hidup
B.2
Environment Performance Review
Ikhtisar Kinerja Sosial
B.3
Social Performance Review
Profil Perusahaan
Company Profile
Bentuk kepemilikan dan legal
C.1
Ownership and legal form
Pasar yang dilayani
C.2
Market served
185
Page 185
INDEKS // INDEX
Aspek Ketenagakerjaan
Employment Aspect
Kesetaraan Kesempatan Bekerja
F.18
Equal Opportunity to Work
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa
F.19
Child Labor and Forced Labor
Upah Minimum Regional
F.20
Regional Minimum Wages
Lingkungan Bekerja Yang Layak Dan Aman
F.21
Decent and safe working environment
Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Pegawai
F.22
Training and Capacity Building for Employees
Aspek Masyarakat
Community Aspect
Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Sekitar
F.23
The Impact of Operations on the Surrounding Community
Pengaduan Masyarakat
F.24
Public Complaints
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL)
F.25
Environmental Social Responsibility (TJSL) Activities
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Product / Service Development
Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa Keuangan berkelanjutan
F.26
Innovation and Sustainable Financial Product / Service Development
Produk/Jasa Yang Sudah Dievaluasi Keamanannya Bagi Pelanggan
F.27
Products / services that have been evaluated for safety for customers
Dampak Produk/Jasa
F.28
Product / Service Impact
Jumlah Produk Yang Ditarik Kembali
F.29
Number of Products Withdrawn Back
Survei Kepuasan Pelanggan Terhadap Produk dan/atau Jasa Keuangan Berkelanjutan
F.30
Customer Satisfaction Survey of Sustainable Financial Products and / or Services
Lain-lain
Others
Verifikasi Tertulis Dari Pihak Independen, Jika Ada
F.31
Written Verification From an Independent Party, If Any
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan Komisaris Tentang Tanggung Jawab Atas Laporan Keberlanjutan
F.32 Statement of Members of the Board of Directors and Members of the Board of Commissioners regarding the
Responsibility for Sustainability Reporting
Lembar Umpan Balik
F.33
Feedback Sheet
Tanggapan Terhadap Umpan Balik Laporan Tahun Sebelumnya
F.34
Responses to Previous Year’s Report Feedback
Daftar Pengungkapan Sesuai POJK No.51/POJK.03/2017
F.35
List of Disclosures in Accordance with POJK No.51/POJK/03/2017
186
Page 186
INDEKS // INDEX
LEMBAR UMPAN BALIK
FEEDBACK FORM
Laporan Tahunan & Keberlanjutan 2022 PT Triniti Dinamik Tbk memberikan gambaran kinerja keuangan
dan keberlanjutan. Kami mengharapkan kritik dan saran dari pemangku kepentingan terkait Laporan ini
dengan mengirim formulir ini melalui email atau pos.
The 2022 Annual & Sustainabilityl Report of PT Triniti Dinamik Tbk provides an overview of financial and
sustainability performance. We are looking forward to receive any critics and suggestions from stakeholders
about this Report by sending this form by email or mail.
Golongan Pemangku Kepentingan
Stakeholders Group
Pemegang Saham Masyarakat Nasabah Rekanan
Shareholders Community Customer Partners
Media Massa Pegawai & Organisasi Pegawai
Mass Media Employee & Employee Organizations
Pemerintah, Regulator, Legislatif Nasabah Lain-lain, mohon sebutkan .....
Government, Regulator, Legislative Customer other, please state ....
Mohon pilih jawaban berikut yang paling sesuai dengan pertanyaan di bawah
Please choose the most appropriate answer that suit with the questions below
Ya Tidak
Yes No
1. Laporan ini bermanfaat bagi Anda
This report is useful to you.
2. Laporan ini sudah menggambarkan kinerja LJK dalam pembangunan
berkelanjutan
This report describe Company’s performance in sustainability development.
187
Page 187
INDEKS // INDEX
Mohon berikan penilaian atas tingkat aspek material yang dinilai penting menurut anda
bagi keberlanjutan PT Triniti Dinamik Tbk (nilai 1=paling tidak penting s/d 5=paling penting).
Please give assessment level to material aspects which you deemed as important for the
sustainability of PT Triniti Dinamik Tbk (score 1=least important up to 5=most important).
1 2 3 4 5
Kepatuhan
Compliance
Kinerja Ekonomi
Economic Performance
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
Pelayanan Pelanggan & Reputasi Merk
Customer Service & Brand Reputation
Etika Bisnis dan Integritas
Business Ethics dan Integrity
Lain-lain
Others
Mohon berikan saran/usul/komentar Anda atas laporan ini:
Please provide advice/suggestion/comments on this report statements:
Terima kasih atas partisipasi Anda. Mohon agar lembar umpan balik ini dikirimkan kembali ke alamat
Thank you for your participation. Kindly send this feedback form to address follows:
PT Triniti Dinamik Tbk
APL Tower, 10th floor, T9
Jl. Letjen. S.Parman Kav.28
Grogol Petamburan – Jakarta Indonesia 11470
+62 21 2920 1133
+62 812 2366 8899 (Mobile)
www.trinitidinamik.com
188
Page 188
INDEKS // INDEX
HALAMAN INI SENGAJA DIKOSONGKAN
THIS PAGE IS INTENTIONALLY LEFT BLANK
189
Page 189
Page 190
LAPORAN
KEUANGAN
PT TRINITIDINAMIK TBK
FINANCIAL STATEMENT OF
PT TRINITI DINAMIK TBK
Page 191
HALAMAN INI SENGAJA DIKOSONGKAN THIS PAGE IS INTENTIONALLY LEFT BLANK
Page 192
PT TRINITI DINAMIK Tbk PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements Beserta Laporan Auditor Independen With Independent Auditors Report Untuk Tahun yang Berakhir pada For the Years Ended Tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
Page 193
Daftar Isi Table of Contents
Halaman/
Page
Surat pernyataan direksi Board of directors statement
Laporan auditor independen Independent auditors report
Laporan posisi keuangan konsolidasian 1-2 Consolidated statement of financial position
Laporan laba rugi dan penghasilan Consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian 3 other comprehensive income
Laporan perubahan ekuitas konsolidasian 4 Consolidated statement of changes in equity
Laporan arus kas konsolidasian 5 Consolidated statement of cash flows
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian 6 - 57 Notes to the consolidated financial statements
Page 194
Page 195
Page 196
Page 197
Page 198
Page 199
Page 200
Page 201
Page 202
PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK CONSOLIDATED STATEMENTS OF
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
Notes December 31, 2023 December 31, 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2e,4 5.138.046.636 6.317.532.003 Cash and cash equivalent
Piutang usaha - pihak ketiga 5 33.607.973.618 67.513.228.275 Accounts receivable - third parties
Piutang lain-lain - pihak ketiga 2e,6 20.301.553 4.699.999 Other receivables - third parties
Piutang lain-lain - pihak berelasi 2e,29 - 107.779.107 Other receivables - related parties
Persediaan aset real estat 2f,7 476.634.465.876 466.775.996.937 Real estate asset inventory
Uang muka 2g,8 10.608.073.501 8.399.959.962 Advances
Biaya dibayar dimuka 2g,8 696.066.545 586.990.924 Prepaid expense
Pajak dibayar dimuka 2k,15a 15.572.754.229 27.800.397.030 Prepaid taxes
Total Aset Lancar 542.277.681.958 577.506.584.237 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Uang muka 10,29 194.962.559.609 181.898.327.210 Advances
Rekening bank yang dibatasi Restricted
penggunaannya 9 17.784.729.467 17.827.108.350 cash in bank
Aset tetap 2h,11 25.363.995.047 27.204.009.124 Fixed assets
Aset lain-lain 12 18.499.086 30.820.000 Other assets
Total Aset Tidak Lancar 238.129.783.209 226.960.264.684 Total Non-Current Assets
TOTAL ASET 780.407.465.167 804.466.848.921 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha - pihak ketiga 13 67.174.022.468 44.797.874.163 Accounts payable - third parties
Utang lain-lain 2e,14 Other payable
Pihak berelasi 29 - 205.941.097 Related parties
Utang pajak 2k,15b 2.678.245.803 1.077.481.957 Taxes payable
Uang muka penjualan 16 86.625.394.267 77.979.700.257 Advance from customer
Liabilitas jangka panjang jatuh tempo Current maturities of
dalam satu tahun long-term liabilities:
Utang bank 18 63.884.594.585 97.730.000.000 Bank loans
Utang pembiayaan konsumen 17 2.225.268 25.483.666 Consumer financing liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek 220.364.482.391 221.816.481.141 Total Current Liabilities
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
1
Page 203
PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK CONSOLIDATED STATEMENTS OF
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
Notes December 31, 2023 December 31, 2022
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian jatuh tempo Long-term liabilities - net of
dalam satu tahun current maturities:
Utang bank 18 238.669.700.000 241.700.000.000 Bank loans
Utang pembiayaan konsumen 17 - 2.225.310 Consumer financing liabilities
Liabilitas lmbalan pascakerja 19 4.003.201.933 3.665.832.317 Post employment benefits liability
Total Liabilitas Jangka Panjang 242.672.901.933 245.368.057.627 Total Non-Current Liabilities
Total Liabilitas 463.037.384.324 467.184.538.768 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Share capital - pair value of
25 per saham Rp25 per shares
Modal dasar - 24.223.520.000 saham Authorized - 24,223,520,000 shares
Modal ditempatkan dan disetor penuh Issued and paid -
7.570.892.157 saham tanggal 7,570,892,157 shares in
31 Desember 2023 dan December 31, 2023 and
7.570.891.720 saham 7,570,891,720 shares in
tanggal 31 Desember 2022 20 189.272.303.925 189.272.293.000 December 31, 2022 and
Tambahan modal disetor 21 109.874.385.750 109.874.385.500 Additional paid-in capital
Penghasilan komprehensif lain (70.286.755) (391.334.169) Other comprehensive income
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaanya - - Appropriated
Belum ditentukan penggunaanya 17.011.428.440 37.221.619.957 Unappropriated
Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable to
kepada pemilik entitas induk 316.087.831.360 335.976.964.288 owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali 23 1.282.249.483 1.305.345.865 Non-controlling interests
Total Ekuitas 317.370.080.843 337.282.310.153 Total Equity
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 780.407.465.167 804.466.848.921 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
2
Page 204
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
PENJUALAN 2j,24 95.125.448.551 210.537.267.933 SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN 2j,25 (77.017.510.609) (170.167.775.147) COST OF SALES
LABA KOTOR 18.107.937.942 40.369.492.786 GROSS PROFIT
Beban penjualan dan pemasaran 2j,26 (14.672.034.429) (16.040.575.397) Selling and marketing expenses
Beban umum dan administrasi 2j,26 (21.730.602.696) (37.443.959.999) General and Administrative
Beban pajak final 2k,27 (1.736.930.261) (4.772.170.446) Final tax expense
Penghasilan (beban) lain-lain - neto 2j,28 590.075.877 637.616.818 Other income (expenses) - net
RUGI SEBELUM PAJAK LOSS BEFORE
PENGHASILAN (19.441.553.567) (17.249.596.238) INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 15c (791.734.331) (81.491.520) INCOME TAX EXPENSES
RUGI NETO TAHUN BERJALAN (20.233.287.898) (17.331.087.758) NET LOSS FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang tidak akan direklasifikasi Item not to be reclassified
ke laba rugi: to profit or loss:
Pengukuran kembali atas kewajiban Remeasurement of defined
imbalan pasti 19 321.047.414 (991.588.891) benefit program
RUGI KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE LOSS
TAHUN BERJALAN (19.912.240.484) (18.322.676.649) FOR THE YEAR
Rugi Neto yang Dapat Diatribusikan
Kepada: Net loss Attributable to:
Pemilik entitas induk (20.210.191.516) (17.257.739.174) Parent entity owner
Kepentingan nonpengendali (23.096.382) (73.348.583) Non-controlling interests
Total (20.233.287.898) (17.331.087.758) Total
Rugi Komprehensif yang Dapat Comprehensive Loss
Diatribusikan Kepada: Attributable To:
Pemilik entitas induk (19.889.144.102) (18.249.328.065) Parent entity owner
Kepentingan nonpengendali (23.096.382) (73.348.583) Non-controlling interests
Total (19.912.240.484) (18.322.676.649) Total
RUGI PER SAHAM DASAR YANG BASIC LOSS PER SHARE
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA ATTRIBUTED TO THE OWNER
PEMILIK ENTITAS INDUK 2l,22 (2,67) (2,28) PARENT ENTITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
3
Page 205
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Tambahan Saham Penghasilan Saldo Laba Kepentingan
Modal Disetor Diperoleh Kembali/ Komprehensif Lain/ Telah Ditentukan Belum Ditentukan Nonpengendali/
Modal Saham/ Additional Paid-in Treasury Other Comprehensive Penggunaannya/ Penggunaannya/ Total/ Non-Controlling Total Ekuitas/
Capital Stock Capital Stock Income Appropriated Unappropriated Total Interests Total Equity
Saldo 1 Januari 2022 189.271.585.000 109.871.553.500 - 600.254.722 - 54.479.359.131 354.222.752.353 1.378.694.448 355.601.446.801 Balance as of December 31, 2021
Penambahan modal dari Addition in share capital from
pelaksanaan waran seri I 708.000 2.832.000 - - - - 3.540.000 - 3.540.000 exercise of series I warrant
Laba komprehensif tahun berjalan - - - (991.588.891) - (17.257.739.174) (18.249.328.065) (73.348.583) (18.322.676.648) Comprehensive profit for the year
Saldo 31 Desember 2022 189.272.293.000 109.874.385.500 - (391.334.169) - 37.221.619.957 335.976.964.288 1.305.345.865 337.282.310.153 Balance as of December 31, 2022
Penambahan modal dari Addition in share capital from
pelaksanaan waran seri I 10.925 250 - - - - 11.175 - 11.175 exercise of series I warrant
Laba komprehensif tahun berjalan - - - 321.047.414 - (20.210.191.517) (19.889.144.103) (23.096.382) (19.912.240.485) Comprehensive profit for the year
Saldo 31 Desember 2023 189.272.303.925 109.874.385.750 - (70.286.755) - 17.011.428.440 316.087.831.360 1.282.249.483 317.370.080.843 Balance as of December 31, 2023
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to consolidated financial statements are an integral part of these consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements.
4
Page 206
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 137.688.718.129 134.674.026.778 Receipt from customers
Pembayaran kepada pemasok dan Payments to suppliers and
beban operasional lainnya (41.711.201.939) (30.244.586.905) other operating expenses
Pembayaran kepada karyawan (10.821.204.851) (14.223.282.136) Payments to employee
Kas yang dihasilkan dari operasi 85.156.311.339 90.206.157.737 Cash generated from operations
Penerimaan pendapatan bunga 357.336.033 378.922.794 Receipt of interest income
Pembayaran pajak penghasilan (4.087.508.690) (6.412.506.064) Income tax expenses
Pembayaran beban bunga dan keuangan (32.956.095.048) (42.097.331.082) Payment of interest and finance charges
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Operasi 48.470.043.634 42.075.243.385 Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Uang muka proyek (13.064.232.399) (1.290.660.000) Project advance
Penempatan bank yang Placement of
dibatasi penggunaannya 42.378.883 (1.362.614.586) restricted cash in bank
Penerimaan pembayaran piutang Payments of receivables from
kepada pihak berelasi 313.720.204 (107.779.107) related party
Penerimaan dari penjualan aset tetap - 12.958.500 Sale of fixed assets
Perolehan aset tetap (40.217.741) (513.093.746) Purchases of fixed assets
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Investasi (12.748.351.053) (3.261.188.939) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOW FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan penambahan modal dari Receipt from additional of
pelaksanaan waran 11.175 3.540.000 Share capital from exercise of warrant
Penerimaan dari utang lain-lain
pihak berelasi - - Receipts from other related party payable
Pembayaran pembiayaan konsumen (25.483.708) (23.362.330) Payment of consumer financing liability
Pembayaran pinjaman bank (36.875.705.415) (59.482.024.503) Payment of bank loan
Arus Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Flows Provided by
(Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan (36.901.177.948) (59.501.846.833) (Used in) Financing Activites
PENURUNAN NETO KAS DAN BANK (1.179.485.367) (20.687.792.387) DECREASE CASH AND BANK NET
CASH AND BANK AT
KAS DAN BANK AWAL TAHUN 6.317.532.003 27.005.324.390 BEGINNING OF THE YEAR
CASH AND BANK AT
KAS DAN BANK AKHIR TAHUN 5.138.046.636 6.317.532.003 END OF THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara The accompanying notes to consolidated financial statements are an
keseluruhan. integral part of these consolidated financial statements.
5
Page 207
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment The Companys
PT Triniti Dinamik Tbk (Perusahaan) didirikan PT Triniti Dinamik Tbk (the Company) was
berdasarkan Akta No. 08 tanggal 13 Desember established based on Deed No. 08 dated
2013 dari Herna Gunawan, S.H., M.Kn., notaris di December 13, 2013 by Herna Gunawan, S.H.,
Jakarta. Akta pendirian telah disahkan oleh M.Kn., Notary in Jakarta. The deed of establishment
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik was approved by the Minister of Law and Human
Indonesia melalui Surat Keputusannya No. AHU- Rights of the Republic of Indonesia through
02509.AH.01.01 Tahun 2014 tanggal 17 Januari Decree No. AHU-02509.AH.01.01 Year 2014 dated
2014. January 17, 2014.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company's Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta amended several times, most recently based on
No.54 tanggal 30 Juni 2023 dari Rudy Siswanto, Deed No. 55 dated June 30, 2023 from Rudy
S.H., mengenai perubahan susunan kepengurusan Siswanto, S.H., regarding changes in the
Perusahaan dan Komisaris. Perubahan tersebut management structure of the Company and
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Commissioners. The amendment has been
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan approved by the Minister of Law and Human Rights
No. AHU-0130269.AH.01.11 Tahun 2023 tanggal of the Republic of Indonesia in Decree No. AHU-
11 Juli 2023. 0130269. AH.01.11 Year 2023 date July 11, 2023.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan kantor The Company is domiciled in Jakarta with its
beralamat di APL Tower Lantai 10 Unit T9, Jalan address at APL Tower 10th Floor Unit T9, Jalan
Letjen S. Parman Kavling 28, Kelurahan Tanjung Letjen S. Parman Kavling 28, Tanjung Duren
Duren Selatan, Kecamatan Grogol Petamburan, Selatan Village, Grogol Petamburan District, West
Jakarta Barat. Jakarta.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Companys
Perusahaan maksud dan tujuan serta kegiatan Articles of Association, the scope of activities of the
usaha Perusahaan berusaha dalam bidang real Company are in the real estate sector.
estat.
PT Agung Perkasa Investindo adalah entitas induk PT Agung Perkasa Investindo is the parent entity
dan Heriyanto adalah pemegang saham pengendali and Heriyanto is the controlling shareholder of the
dari Perusahaan. Company.
6
Page 208
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Saham b. Public Offering of Shares
Pada tanggal 31 Mei 2021, Perusahaan On May 31, 2021, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Otoritas Jasa effective statement from the Financial Services
Keuangan (OJK) melalui Surat Nomor Authority (OJK) through Letter Number S-73/D.04/
S-73/D.04/2021 untuk melakukan Penawaran 2021 to conduct an Initial Public Offering of
Umum Perdana Saham sebanyak 1.513.970.000 1,513,970,000 ordinary shares with a nominal value
saham biasa atas nama dengan nilai nominal Rp25 of Rp25 per share with offering price of Rp100 per
per saham dengan harga penawaran sebesar share and 1,513,970,000 Series I Warrants with an
Rp100 per saham dan 1.513.970.000 Waran Seri I exercise price of Rp125 per share accompanying the
dengan harga pelaksanaan Rp125 per saham yang registered ordinary shares. The Series I Warrants
menyertai saham biasa atas nama. Waran Seri I issued have an exercise period of 3 years which is
yang diterbitkan mempunyai jangka waktu valid from December 10, 2021 to June 7, 2024.
pelaksanaan selama 3 tahun yang berlaku mulai
tanggal 10 Desember 2021 sampai dengan 7 Juni
2024.
Pada tanggal 10 Juni 2021 saham dan Waran On June 10, 2021 shares and Warrants The Series I
Seri I tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek has been listed on the Indonesia Stock Exchange.
Indonesia.
c. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan c. Board of Commissioners, Directors and
Employees
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Heriyanto President Commissioners
Komisaris Kevin Jong Commissioners
Komisaris Johanes L Andayaprana Commissioners
Komisaris Independen Erman Suparno Independent Commissioner
Komisaris Independen Rachmad Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama Yohanes Eddy Christianto President Director
Direktur Septian Starlin Director
Direktur Chandra Director
Direktur Agus Setiawan Director
Komite Audit Audit Committee
Ketua Erman Suparno Chairman
Anggota Rachmad Member
Anggota Richard Yovann Member
Jumlah karyawan tetap Perusahaan dan Entitas The number of permanent employees of the
Anaknya (selanjutnya secara bersama-sama Company and its Subsidiaries (hereinafter
dengan Perusahaan disebut Grup) pada tanggal collectively referred to as the Group) as of
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing December 31, 2023 and 2022 were 82 and 94
sebanyak 82 dan 94 karyawan (tidak diaudit). employees, respectively (unaudited).
7
Page 209
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Entitas Anak d. Subsidiaries
Perusahaan memiliki entitas anak sebagai berikut: The company has the following subsidiaries:
Tahun Awal Persentase Kepemilikan/ Total Aset Sebelum Eliminasi/
Operasi Komersial/ Percentage of Ownership Total Assets Before Elimination
Domisili/ Kegiatan Usaha/ Start of Commercial 31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/ 31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
Entitas Anak / Subsidiaries Domicile Business Activity Activity December 31, 2023 December 31, 2022 December 31, 2023 December 31, 2022
PT Triniti Dinamik Santoz Jakarta Pembangunan, 2017 85% 85%
Pedagangan, Jasa 108.494.365.415 108.615.743.952
PT Sukses Bangun Sinergi Jakarta Real Estate 2019 99% 99% 7.964.972.782 5.420.037.210
e. Penyelesaian Laporan Keuangan Konsolidasian e. Completion of Consolidated Financial
Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company's management is responsible for
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini the preparation of these consolidated financial
yang telah disetujui oleh Direksi untuk diterbitkan statements which were approved by the Board of
pada tanggal 28 Maret 2024. Directors for publication on March 28, 2024.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN POLICIES
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of the Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements have been prepared and
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan presented in accordance with Financial Accounting
(SAK), yang mencakup Pernyataan Standar Standards (SAK), which include Statements of
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Financial Accounting Standards (PSAK) and
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Interpretations of Financial Accounting Standards
dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi (ISAK) issued by the Financial Accounting
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia dan Dewan Standards Board of the Indonesian Institute of
Standar Akuntansi Syariah Ikatan Akuntan Accountants and the Board Sharia Accounting
Indonesia serta peraturan regulator Pasar Modal Standards of the Indonesian Institute of Accountants
yang mencakup Peraturan VIII.G.7 tentang and Capital Market regulatory regulations which
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan include Regulation VIII.G.7 concerning Presentation
Emiten atau Perusahaan Publik yang diterbitkan and Disclosure of Financial Statements of Issuers or
oleh Otoritas Jasa Keuangan. Public Companies issued by the Financial Services
Authority.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies applied in the preparation of
penyusunan laporan keuangan ini adalah selaras these financial statements are in line with the
dengan kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam accounting policies adopted in the preparation of the
penyusunan laporan keuangan Perusahaan untuk Company's financial statements for the year ended
tahun yang berakhir 31 Desember 2023, kecuali December 31, 2023, except for the application of the
untuk penerapan PSAK dan ISAK baru seperti yang new PSAK and ISAK as described in the related
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi terkait. accounting policies.
8
Page 210
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Laporan keuangan konsolidasian disusun atas The consolidated financial statements have been
dasar akrual, kecuali laporan arus kas yang prepared on the accrual basis, except for the
menggunakan dasar kas. Dasar pengukuran dalam statements of cash flows which use the cash basis.
penyusunan laporan keuangan ini adalah konsep The basis of measurement in the preparation of
biaya perolehan, kecuali beberapa akun tertentu these financial statements is the historical cost
yang didasarkan pengukuran lain sebagaimana concept, except for certain accounts which are
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- based on other measurements as described in the
masing akun terkait. accounting policies of each related account.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan The statements of cash flows are prepared using the
metode langsung dengan mengklasifikasikan arus direct method by classifying cash flows according to
kas menurut aktivitas operasi, investasi dan operating, investing and financing activities.
pendanaan.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the preparation of
penyusunan laporan keuangan adalah mata uang the financial statements is the Indonesian Rupiah,
Rupiah, yang juga merupakan mata uang fungsional which is also the functional currency of the Group.
Grup.
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian b. Principles of Consolidation
Grup menerapkan PSAK No. 65, Laporan The Group applies PSAK No. 65, Consolidated
Keuangan Konsolidasian. Laporan keuangan Financial Statements. The consolidated financial
konsolidasian menggabungkan laporan keuangan statements combine the financial statements of
entitas dan entitas yang dikendalikan oleh entitas entities and entities controlled by the entity
(entitas anak). Pengendalian dianggap ada apabila (subsidiaries). Control is considered to exist if the
Perusahaan mempunyai hak untuk mengatur Company has the right to regulate the financial and
kebijakan keuangan dan operasional suatu entitas operating policies of an entity in order to obtain
untuk memperoleh manfaat dari aktivitasnya. benefits from its activities.
Saldo dan transaksi, termasuk keuntungan/ Balances and transactions, including unrealized
kerugian yang belum direalisasi, atas transaksi gains/losses, on transactions consolidated entities
antar entitas terkonsolidasi dieliminasi untuk are eliminated to reflect the financial position and
mencerminkan posisi keuangan dan hasil usaha results of operations of the entity and its subsidiaries
entitas dan entitas anak sebagai satu kesatuan as one business entity. If necessary, the financial
usaha. Apabila diperlukan, laporan keuangan statements of subsidiaries are adjusted to comply
entitas anak disesuaikan agar sesuai dengan with the accounting policies of the entity and its
kebijakan akuntansi entitas dan entitas anak. subsidiaries. Non-controlling interests in the net
Kepentingan nonpengendali atas laba (rugi) bersih income (loss) and equity of subsidiaries are stated in
dan ekuitas entitas anak dinyatakan sebesar the proportion of minority shareholders in the net
proporsi pemegang saham minoritas atas laba income (loss) and equity of these subsidiaries.
(rugi) bersih dan ekuitas entitas anak tersebut.
9
Page 211
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Kepentingan nonpengendali pada entitas anak Non-controlling interests in subsidiaries are identified
diidentifikasi secara terpisah dan disajikan dalam separately and presented in equity. Measurement
ekuitas. Pilihan pengukuran dibuat pada saat choices are made on acquisition on an acquisition
akuisisi dengan dasar akuisisi. Setelah akuisisi, basis. After acquisition, the carrying amount of the
nilai tercatat kepentingan nonpengendali adalah non-controlling interest is the amount of the non-
jumlah kepentingan nonpengendali pada controlling interest at initial recognition plus the non-
pengakuan awal ditambah dengan proporsi controlling interest's proportion of subsequent
kepentingan nonpengendali atas perubahan changes in equity. Total comprehensive income is
selanjutnya dalam ekuitas. Jumlah penghasilan attributable to the non-controlling interest even if this
komprehensif diatribusikan pada kepentingan results in the non-controlling interest having a deficit
nonpengendali bahkan jika hal ini mengakibatkan balance.
kepentingan nonpengendali mempunyai saldo
defisit.
Perubahan kepemilikan entitas induk pada entitas Changes in ownership of the parent entity in the
anak yang tidak mengakibatkan kehilangan subsidiaries that do not result in a loss of control are
pengendalian dicatat sebagai transaksi ekuitas. recorded as equity transactions. The carrying
Jumlah tercatat kepentingan pengendali dan amount of controlling and non-controlling interests is
nonpengendali disesuaikan untuk mencerminkan adjusted to reflect their relative interest in the
bagian relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara subsidiaries. The difference between the adjusted
jumlah tercatat kepentingan nonpengendali yang carrying amount of the non-controlling interests and
disesuaikan dan nilai imbalan yang dibayar atau the amount of the consideration paid or received is
diterima diakui secara langsung dalam ekuitas. recognized directly in equity.
c. Transaksi Pihak-pihak Berelasi c. Transaction with Related Parties
Grup melakukan transaksi dengan pihak-pihak The Group discloses transactions with related
berelasi sebagaimana didefinisikan dalam PSAK parties based on PSAK No. 7 Related Party
No. 7, Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi. Disclosures.
Grup mengungkapkan transaksi dengan pihak-pihak The Group discloses transactions with related
berelasi. Suatu pihak dianggap berelasi dengan parties. A party is consider to be related to the
Grup jika: Group if:
Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai An individual or family member is related to the
relasi dengan Grup jika: Group if:
(i) memiliki pengendalian atau pengendalian (i) has control or joint control over the Group;
bersama atas Grup;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas Grup; atau (ii) has significant influence over the Group; or
(iii) merupakan personil manajemen kunci Grup (iii) is a member of the key management personnel
atau entitas induk dari Perusahaan. of the Group or the parent entity of the
Company.
10
Page 212
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Suatu pihak dianggap berelasi dengan Grup jika: A party is considered to be related to the Group if:
a. Secara langsung, atau tidak langsung melalui a. directly, or indirectly through one or more
satu atau lebih perantara, pihak tersebut: intermediaries, the party:
i) mengendalikan, dikendalikan oleh, atau i) controls, is controlled by, or is under common
berada di bawah pengendalian yang sama control within the Group;
dengan Grup;
ii) memiliki kepemilikan di entitas yang ii) has an interest in the Group that gives
memberikan pengaruh signifikan atas Grup; significant influence over the Group; or
atau
iii) memiliki pengendalian bersama atas Grup. iii) has joint control over the Group;
b. pihak tersebut adalah entitas asosiasi dari Grup; b. the party is an associate of the Group;
c. pihak tersebut adalah ventura bersama dimana c. the party is a joint venture in which the Group is
Grup sebagai venturer; a venturer;
d. pihak tersebut adalah anggota dari personil d. the party is a member of the key management
manajemen kunci Grup; personnel of the Group;
e. pihak tersebut adalah anggota keluarga dekat e. the party is a close member of the family of any
dari individu yang diuraikan dalam butir (a) atau individual referred to in (a) or (d);
(d);
f. pihak tersebut adalah entitas yang dikendalikan, f. the party is an entity that is controlled, jointly
dikendalikan bersama atau dipengaruhi controlled or significantly influenced by or for
signifikan oleh atau dimana hak suara signifikan which significant voting power in such entity
dimiliki oleh, langsung maupun tidak langsung, resides with, directly or indirectly, any individual
individu seperti diuraikan dalam butir (d) atau (e); referred to in (d) or (e); or,
atau;
g. pihak tersebut adalah suatu program imbalan g. the party is a post-employment benefit plan for
pasca kerja untuk imbalan kerja dari Grup, atau the benefit of employees of the Group, or of any
entitas yang terkait dengan Grup. entity that is a related party of the Group.
Seluruh transaksi dan saldo signifikan dengan All significant transactions and balances with related
pihak-pihak berelasi diungkapkan dalam catatan parties are disclosed in the notes to the consolidated
atas laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instrument
Grup menerapkan PSAK No. 71 Instrumen The Group applied PSAK No. 71 Financial
Keuangan. Grup mengakui aset dan liabilitas Instruments. The Group recognizes financial assets
keuangan dalam laporan posisi keuangan and liabilities in the statement of financial position if,
konsolidasian jika, dan hanya jika, Grup menjadi and only if, the Group is a party to the contractual
salah satu pihak dalam ketentuan kontraktual terms of the financial instrument.
instrumen keuangan tersebut.
11
Page 213
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets
Grup mengklasifikasikan aset keuangan dalam The Company classified the financial assets into
kategori berikut ini: below categories:
diukur pada biaya perolehan diamortisasi; measured at the amortized cost; and
dan
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan measured at fair value through other
komprehensif lain atau diukur melalui laba comprehensive income or through profit or
rugi. loss.
Klasifikasi ini tergantung pada model bisnis Grup The classification depends on the Group's
dan persyaratan kontraktual arus kas. business model and the contractual terms of the
cash flows.
a) Aset keuangan diukur pada biaya perolehan a) a) Financial assets measured at amortized
diamortisasi cost
Klasifikasi ini berlaku untuk instrumen utang The classification applied to debt instruments
yang dikelola dalam model bisnis dimiliki that are managed under the held-to-cash flow
untuk mendapatkan arus kas dan memiliki business model and have cash flows that
arus kas yang memenuhi kriteria semata- meet the criteria solely from payment of
mata dari pembayaran pokok dan bunga. principal and interest.
Pada pengakuan awal, piutang usaha yang At initial recognition, trade receivables that do
tidak memiliki komponen pendanaan yang not have a significant financing component
signifikan, diakui sebesar harga transaksi. are recognized at the transaction price. Other
Aset keuangan lainnya awalnya diakui financial assets are initially recognized at fair
sebesar nilai wajar dikurangi biaya transaksi value less related transaction costs. These
yang terkait. Aset keuangan ini selanjutnya financial assets are subsequently measured
diukur sebesar biaya perolehan diamortisasi at amortized cost using the effective interest
menggunakan metode suku bunga efektif. method. Gains or losses on derecognition or
Keuntungan atau kerugian pada penghentian modification of financial assets recorded at
atau modifikasi aset keuangan yang dicatat amortized cost are recognized in profit or loss.
pada biaya perolehan diamortisasi diakui
pada laba rugi.
b) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui b) Financial assets measured at fair value
penghasilan komprehensif lain through other comprehensive income
Klasifikasi ini berlaku untuk aset keuangan This classification applied to the following
berikut ini: financial assets:
i) Instrumen utang yang dikelola dengan i) A debt instrument that is managed under a
model bisnis yang bertujuan untuk business model that aims to hold financial
memiliki aset keuangan dalam rangka assets in order to collect and sell
mendapatkan arus kas kontraktual dan contractual cash flows and where the cash
menjual dan dimana arus kasnya flows meet the criteria of solely from
memenuhi kriteria semata-mata dari payment of principal and interest.
pembayaran pokok dan bunga.
12
Page 214
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Perubahan nilai wajar aset keuangan ini Changes in the fair value of these financial
dicatat pada penghasilan komprehensif assets are recorded in other
lain, kecuali pengakuan keuntungan atau comprehensive income, unless the
kerugian penurunan nilai, penghasilan recognition of gain or loss on impairment,
bunga (termasuk biaya transaksi interest income (including transaction
menggunakan metode suku bunga costs using the effective interest method),
efektif), keuntungan atau kerugian yang gains or losses arising from derecognition,
timbul dari penghentian pengakuan, serta and gain or loss on foreign exchange are
keuntungan atau kerugian dari selisih kurs recognized in profit or loss.
diakui pada laba rugi.
Ketika aset keuangan dihentikan When a financial asset is derecognized,
pengakuannya, keuntungan atau kerugian the cumulative gain or loss on fair value
nilai wajar kumulatif yang sebelumnya that was previously recognized in other
diakui pada penghasilan komprehensif comprehensive income is reclassified to
lain direklasifikasi pada laba rugi. profit or loss.
ii) Investasi ekuitas dimana Grup telah ii) Equity investments where the Company
memilih secara takterbatalkan untuk has irrevocably chosen to present fair
menyajikan keuntungan dan kerugian nilai value gains and losses from revaluation in
wajar dari revaluasi pada penghasilan other comprehensive income.
komprehensif lain.
Pilihan dapat didasarkan pada investasi Options can be based on individual
individu, namun, tidak berlaku pada investments, however, they do not apply to
investasi ekuitas yang dimiliki untuk equity investments that are held for
diperdagangkan. Keuntungan atau trading. Fair value gains or losses from
kerugian nilai wajar dari revaluasi revaluation of equity investments,
investasi ekuitas, termasuk komponen including the foreign exchange
selisih kurs, diakui pada penghasilan component, are recognized in other
komprehensif lain. Ketika investasi ekuitas comprehensive income. When an equity
dihentikan pengakuannya, keuntungan investment is derecognized, fair value
atau kerugian nilai wajar yang gains or losses that were previously
sebelumnya diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive
komprehensif lain tidak direklasifikasi income are not reclassified to profit or
pada laba rugi. Deviden diakui pada laba loss. Dividends are recognized in profit or
rugi ketika hak untuk menerima loss when the right to receive payments
pembayaran telah ditetapkan. has been determined.
c) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui c) Financial assets measured at fair value
laba rugi through profit or loss
Klasifikasi ini berlaku untuk aset keuangan This classification applied to the following
berikut ini, dimana dalam semua kasus, biaya financial assets, where in all cases,
transaksi dibebankan pada laba rugi: transaction costs are charged to profit or loss:
13
Page 215
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
i) Instrumen utang yang tidak memiliki i) Debt instruments that do not have the
kriteria biaya perolehan diamortisasi atau criteria for amortized cost or fair value
nilai wajar melalui penghasilan through other comprehensive income.
komprehensif lain. Keuntungan atau The gain or loss on fair value will then be
kerugian nilai wajar selanjutnya akan recorded in profit or loss.
dicatat pada laba rugi.
ii) Investasi ekuitas yang dimiliki untuk ii) Equity investments held for trading or for
diperdagangkan atau dimana pilihan which other comprehensive income
penghasilan komprehensif lain tidak options are not applicable. Fair value
berlaku. Keuntungan atau kerugian nilai gains or losses and related dividend
wajar dan penghasilan dividen terkait income are recognized in profit or loss.
diakui pada laba rugi.
Aset keuangan dihentikan pengakuannya ketika Financial assets are derecognized when the
hak kontraktual atas arus kas dari aset keuangan contractual rights to the cash flows of the
tersebut telah berakhir atau telah ditransfer dan financial assets have expired or have been
Grup telah mentransfer secara substansial transferred and the Company has transferred
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan substantially all the risks and yield of ownership
aset. Pada saat penghentian pengakuan aset of the assets. When a financial asset is
keuangan, selisih antara jumlah tercatat dengan derecognized, the difference between the
imbalan yang diterima diakui dalam laba rugi. carrying amount and the yield received is
recognized in profit or loss.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Penelaahan kerugian kredit ekspektasian masa The review of expected future credit losses is
depan diharuskan untuk: instrumen utang yang required for: debt instruments measured at
diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau amortized cost or at fair value through other
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan comprehensive income, leases and trade
komprehensif lain, piutang usaha yang tidak receivables that do not give an unconditional right
memberi hak tanpa syarat untuk menerima to receive the yield.
imbalan.
Grup mengakui provisi atas kerugian penurunan The Group recognizes a provision for impairment
nilai untuk kerugian kredit ekspektasian atas aset losses for expected credit losses on financial
keuangan yang diukur pada biaya perolehan assets measured at amortized cost. Provision for
diamortisasi. Provisi atas kerugian penurunan impairment losses on trade receivables is
nilai piutang usaha diukur dengan jumlah yang measured at an amount equal to the expected
sama dengan kerugian kredit ekspektasian lifetime credit losses. Lifetime expected credit
sepanjang umurnya. Kerugian kredit loss is the expected credit loss that results from
ekspektasian sepanjang umurnya adalah all possible events of default over the expected
kerugian kredit ekspektasian yang dihasilkan dari life of a financial instrument.
semua kemungkinan kejadian gagal bayar
sepanjang umur yang diharapkan dari suatu
instrumen keuangan.
14
Page 216
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Ketika menentukan apakah risiko kredit dari When determining whether the credit risk of a
suatu aset keuangan telah meningkat secara financial asset has increased significantly since
signifikan sejak pengakuan awal dan ketika initial recognition and when estimating expected
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian, credit losses, the Group considers relevant
Grup mempertimbangkan informasi relevan yang information that is reasonable and demonstrable
wajar dan dapat dibuktikan dan tersedia tanpa and available without undue cost or effort. It
biaya atau usaha yang tidak semestinya. Ini includes both quantitative and qualitative
mencakup informasi dan analisis kuantitatif dan information and analysis, based on the Group's
kualitatif, berdasarkan pengalaman historis Grup historical experience and credit assessment and
dan penilaian kredit dan termasuk informasi includes future information.
masa depan.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers the financial assets to be
ketika pelanggan tidak mampu membayar default when the customer is unable to pay their
kewajiban kreditnya kepada Grup secara penuh. credit obligations fully to the Group. The
Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika maximum period to consider when estimated
memperkirakan kerugian kredit ekspektasian expected credit losses is the maximum period of
adalah periode maksimum kontrak dimana Grup the contract in which the Group is exposed to
terekspos terhadap risiko kredit. credit risk.
Kerugian kredit ekspektasian adalah perkiraan Expected credit losses are probability-weighted
probabilitas-tertimbang dari kerugian kredit. estimates of credit losses. Credit losses are
Kerugian kredit diukur sebagai nilai sekarang measured as the present value of all cash
dari semua kekurangan penerimaan kas (yaitu receipts deficiency (i.e, the difference between
perbedaan antara arus kas terutang dari suatu the cash flows payable from an entity under the
entitas berdasarkan kontrak dan arus kas yang contract and the cash flows that the Group
Grup harapkan untuk diterima). Kerugian kredit expects to receive). Expected credit losses are
ekspektasian didiskontokan pada tingkat bunga discounted at the effective interest rate of the
efektif dari aset keuangan tersebut. financial asset.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Pada saat pengakuan awal, Grup mengukur At initial recognition, the Group measures
liabilitas keuangan pada nilai wajar ditambah financial liabilities at fair value plus or less the
atau dikurangi, biaya transaksi yang terkait transaction costs that are directly related to the
langsung dengan perolehan atau penerbitan acquisition or issuance of financial liabilities. The
liabilitas keuangan. Grup mengklasifikasikan Group classifies all of its financial liabilities into
semua liabilitas keuangannya ke dalam kategori the financial liabilities measured at amortized
liabilitas keuangan yang diukur pada biaya cost.
perolehan diamortisasi.
15
Page 217
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan After initial recognition, financial liabilities in this
selanjutnya diukur pada biaya perolehan category are subsequently measured at
diamortisasi dengan menggunakan metode suku amortized cost using the effective interest
bunga efektif. Keuntungan atau kerugian diakui method. Gains or losses are recognized in profit
dalam laba rugi ketika liabilitas keuangan or loss when the liabilities are derecognized, or
tersebut dihentikan pengakuannya atau impaired, as well as through the amortization
mengalami penurunan nilai, dan melalui proses process.
amortisasi.
Grup mengeluarkan liabilitas keuangan dari The Groups derecognizes a financial liability from
laporan posisi keuangan konsolidasiannya jika, its statement of financial position if, and only if,
dan hanya jika, kewajiban yang ditetapkan dalam the obligation specified in the contract is released
kontrak dilepaskan atau dibatalkan atau or cancelled or has expired. The difference
kedaluwarsa. Selisih antara jumlah tercatat between the carrying amount of financial
liabilitas keuangan yang berakhir atau yang liabilities that have ended or been transferred to
dialihkan ke pihak lain, dan imbalan yang another party and the consideration paid,
dibayarkan, termasuk aset nonkas yang including non-cash assets transferred or liabilities
dialihkan atau liabilitas yang ditanggung diakui assumed, is recognized in profit or loss.
dalam laba rugi.
3. Saling Hapus Instrumen Keuangan 3. Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are offset
hapus dan jumlah netonya dilaporkan dalam and the net amount reported in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian jika, dan statements of financial position if, and only if,
hanya jika, saat ini memiliki hak yang there is a currently enforceable legal right to
berkekuatan hukum untuk melakukan saling offset the recognized amounts and there is an
hapus atas jumlah yang telah diakui dan terdapat intention to settle on a net basis, or to realize the
niat untuk menyelesaikannya secara neto, atau assets and settle the liabilities simultaneously.
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
e. Kas dan Setara Kas e. Cash and Cash Equivalent
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan Cash and cash equivalents consist of cash on hand,
deposito yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan in banks and time deposits with maturities of three
atau kurang dari tanggal perolehannya dan yang months or less from the date of acquisition and
tidak dijaminkan serta tidak dibatasi which are not pledged as collateral and are not
penggunaannya. restricted in use.
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are valued at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value.
neto.
16
Page 218
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Real Estat Real Estate
Persediaan terdiri atas properti yang diperoleh atau Inventories consist of properties acquired or under
sedang dalam pengerjaan untuk dijual dalam construction for sale in the normal course of
kegiatan usaha normal, tidak untuk sewa atau business, rather than to be held for rental or capital
kenaikan nilai. appreciation.
Biaya perolehan tanah dalam pengembangan The cost of land under development consists of cost
meliputi biaya perolehan tanah untuk of land for development, direct and indirect
pengembangan, biaya pengembangan langsung development costs related to real estate
dan tidak langsung terkait kegiatan pengembangan development activities and borrowing costs, if any.
real estat serta biaya pinjaman, jika ada. Pada saat At the time of sale, total project costs are allocated
dijual, semua biaya dialokasikan secara proportionately based on their respective areas.
proporsional berdasarkan masing-masing luas
area.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang The cost of land development, including land which
digunakan sebagai jalan dan prasarana atau area is used for roads and infrastructure or other
yang tidak dapat dijual lainnya, dialokasikan unsaleable area, is allocated to the saleable area
kepada luas area yang dapat dijual.
Biaya perolehan bangunan dalam penyelesaian The cost of buildings under construction is
dipindahkan ke rumah, ruko dan apartemen transferred to houses, shop houses and apartments
(strata title) tersedia untuk dijual pada saat available for sale when the construction is
pembangunan telah selesai secara substansial. substantially completed.
Untuk proyek properti residensial, pada saat For residential property project, at the time
pengembangan dan pembangunan infrastruktur development and construction of infrastructures are
dilaksanakan, akun ini direklasifikasi ke akun done, this account is reclassified to inventories. For
persediaan. Untuk proyek properti komersial, pada commercial property project, upon the completion of
saat penyelesaian pengembangan dan development and construction of infrastructure, this
pembangunan infrastruktur, akun ini akan tetap account either remains as part of inventories or is
sebagai bagian dari persediaan atau direklasifikasi reclassified to fixed assets or investment property,
ke aset tetap atau properti investasi, mana yang whichever is more appropriate.
lebih sesuai.
Komisi yang tidak dapat dikembalikan yang Non-refundable commissions paid to sales or
dibayarkan kepada agen penjualan atas penjualan marketing agents on the sale of real estate units are
unit real estat dibebankan pada saat dibayar. expensed when paid.
17
Page 219
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga penjualan Net realizable value is the estimated selling price in
dalam kegiatan usaha normal yang didasarkan the ordinary course of business, based on market
pada harga pasar pada tanggal pelaporan dan prices at the reporting date and discounted for the
didiskontokan untuk nilai waktu uang, jika material, time value of money if material, less estimated costs
dikurangi taksiran biaya penyelesaian dan taksiran to complete and the estimated costs to sell. The
biaya untuk melaksanakan penjualan. Penurunan decline in value of inventories is determined to write
nilai persediaan ditetapkan untuk mengurangi down the carrying amount of inventories to their net
jumlah tercatat persediaan ke nilai realisasi neto realizable value and the decline is recognized as a
dan penurunannya diakui sebagai rugi pada loss in the consolidated statement of profit or loss
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif and other comprehensive income.
lain konsolidasian.
Penyisihan persediaan usang ditentukan Allowance for inventory obsolescence is provided
berdasarkan hasil penelaahan atas keadaan based on a review of the condition of inventories at
persediaan pada akhir periode pelaporan. the end of the reporting period.
g. Biaya Dibayar Dimuka g. Prepaid Expense
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama manfaat Prepaid expenses are amortized over their benefit
masing-masing biaya dengan menggunakan using the straight-line method.
metode garis lurus.
h. Aset Tetap h. Fixed assets
Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar Fixed assets, except for land, are stated at cost less
biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan accumulated depreciation and impairment losses, if
dan rugi penurunan nilai, jika ada. any.
Penyusutan dihitung dengan metode garis lurus Depreciation is calculated using the straight-line
selama umur manfaat aset. Taksiran masa manfaat method over the useful life of the asset. The
ekonomis aset sebagai berikut: estimated useful lives of the assets are as follows:
Tahun/ Persentase/
Years Percentage
Bangunan 20 5% Building
Peralatan kantor 4 25% Office equipment
Kendaraan 8 12% Vehicle
18
Page 220
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Land is stated at cost and not depreciated. Based on
dan tidak disusutkan. Berdasarkan ISAK No. 25, ISAK No. 25, Land Rights, costs of legal
Hak Atas Tanah, biaya pengurusan legal hak atas processing of land rights in the form of Cultivation
tanah dalam bentuk Hak Guna Usaha (HGU), Rights (HGU), Building Use Rights (HGB) and
Hak Guna Bangunan (HGB) dan Hak Pakai Usage Rights (HP) when the land is first acquired
(HP) ketika tanah diperoleh pertama kali diakui are recognized as part of the cost of land acquisition
sebagai bagian dari biaya perolehan tanah pada in Fixed Assets account and not amortized. Costs
akun Aset Tetap dan tidak diamortisasi. Biaya incurred in connection with the extension or renewal
yang terjadi sehubungan dengan perpanjangan of the above rights are recognized as deferred
atau pembaharuan hak-hak tersebut di atas diakui assets and amortized over the legal term of the
sebagai aset yang ditangguhkan dan diamortisasi rights or the economic useful life of the land,
sepanjang umur hukum hak atau umur manfaat whichever is shorter.
ekonomis tanah, periode mana yang lebih pendek.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya Assets under construction are stated at cost and
perolehan dan disajikan sebagai bagian dari aset presented as part of fixed assets. The accumulated
tetap. Akumulasi biaya perolehan aset dalam cost of assets under construction will be transferred
penyelesaian akan dipindahkan ke masing-masing to the respective fixed assets when the assets are
aset tetap yang bersangkutan pada saat aset completed and ready for use according to their
tersebut selesai dikerjakan dan siap digunakan purpose.
sesuai dengan tujuannya.
Beban perbaikan dan pemeliharaan dibebankan Repair and maintenance expenses are charged to
pada laba rugi pada saat terjadinya; biaya profit or loss when incurred; significant replacement
penggantian atau inspeksi yang signifikan or inspection costs are capitalized when incurred to
dikapitalisasi pada saat terjadinya jika besar the extent that it is probable that future economic
kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan benefits associated with the asset will flow to the
berkenaan dengan aset tersebut akan mengalir ke Group, and the cost of the asset can be measured
Grup, dan biaya perolehan aset dapat diukur reliably. Fixed assets are derecognised upon
secara andal. Aset tetap dihentikan pengakuannya disposal or when no future economic benefits are
pada saat dilepaskan atau ketika tidak ada manfaat expected from their use or disposal. Gains or losses
ekonomis masa depan yang diharapkan dari arising from derecognizing an asset are included in
penggunaan atau pelepasannya. Keuntungan atau profit or loss in the period the asset is derecognised.
kerugian yang timbul dari penghentian pengakuan
aset dimasukkan dalam laba rugi pada periode
aset tersebut dihentikan pengakuannya.
19
Page 221
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
i. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan i. Impairment of Non-financial Asset Value
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the Group
menelaah nilai tercatat aset nonkeuangan untuk reviews the carrying amounts of non-financial assets
menentukan apakah terdapat indikasi bahwa aset to determine whether there is any indication that the
tersebut telah mengalami penurunan nilai. Jika assets have been impaired. If any such indication
terdapat indikasi tersebut, jumlah terpulihkan dari exists, the recoverable amount of the asset is
aset diestimasi untuk menentukan tingkat kerugian estimated to determine the extent of the impairment
penurunan nilai (jika ada). Bila tidak memungkinkan loss (if any). If it is not possible to estimate the
untuk mengestimasi jumlah terpulihkan atas suatu recoverable amount of an individual asset, the Group
aset individu, Grup mengestimasi jumlah terpulihkan estimates the recoverable amount of the asset's
dari unit penghasil kas atas aset. cash-generating unit.
Estimasi jumlah terpulihkan adalah nilai tertinggi The estimated recoverable amount is the higher of
antara nilai wajar dikurangi biaya pelepasan dan fair value less costs to sell and value in use. In
nilai pakai. Dalam menilai nilai pakai, estimasi arus assessing value in use, the estimated future cash
kas masa depan didiskontokan ke nilai kini flows are discounted to their present value using a
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang pre-tax discount rate that reflects current market
menggambarkan penilaian pasar kini dari nilai waktu assessments of the time value of money and the
uang dan risiko spesifik atas aset yang mana risks specific to the asset for which the estimated
estimasi arus kas masa depan belum disesuaikan. future cash flows have not been adjusted.
Jika jumlah terpulihkan dari aset non-keuangan (unit If the recoverable amount of the non-financial asset
penghasil kas) kurang dari nilai tercatatnya, nilai (cash-generating unit) is less than its carrying
tercatat aset (unit penghasil kas) dikurangi menjadi amount, the carrying amount of the asset (cash-
sebesar jumlah terpulihkan dan rugi penurunan nilai generating unit) is reduced to its recoverable amount
diakui langsung ke laba rugi. and an impairment loss is recognized immediately in
profit or loss.
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai aset The accounting policy for impairment of financial
keuangan dijelaskan dalam Catatan 3. assets is explained in Note 3.
j. Pengakuan Pendapatan dan Beban j. Revenues and Expenses Recognition
Grup menerapkan PSAK 72 Pendapatan dari The Group applied PSAK No. 72, Revenue from
kontrak dengan pelanggan. Berdasarkan PSAK ini, Contracts with Customers. Under the new standard,
pengakuan pendapatan dapat dilakukan secara revenue is recognize over time of the contract or at a
bertahap sepanjang umur kontrak atau pada waktu point in time.
tertentu.
Entitas mengakui pendapatan ketika (atau selama) An entity recognizes revenue when (or as long as) it
entitas memenuhi kewajiban pelaksanaan dengan fulfills a performance obligation by transferring
mengalihkan barang atau jasa yang dijanjikan (yaitu promised goods or services (i.e. assets) to a
aset) kepada pelanggan. Aset dialihkan ketika (atau customer. Assets are transferred when (or as long
selama) pelanggan memperoleh pengendalian atas as) the customer obtains control of the asset.
aset tersebut.
20
Page 222
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Pendapatan diakui sepanjang waktu , jika satu dari Revenue is recognized over time, if one of the
kriteria berikut ini terpenuhi: following criteria is met:
1. pelanggan secara simultan menerima dan 1. the customer simultaneously receives and
mengkonsumsi manfaat yang disediakan dari consumes the benefits provided from the
pelaksanaan entitas selama entitas performance of the entity as long as the entity
melaksanakan kewajiban pelaksanaannya; performs its performance obligations;
2. pelaksanaan entitas menimbulkan atau 2. the entity's performance of creating or enhancing
meningkatkan aset yang dikendalikan pelanggan assets controlled by the customer as long as the
selama aset tersebut ditimbulkan atau assets are generated or enhanced; or
ditingkatkan; atau
3. pelaksanaan entitas tidak menimbulkan suatu 3. The entity's performance does not give rise to an
aset dengan penggunaan alternatif bagi entitas asset with an alternative use for the entity and
dan entitas memiliki hak atas pembayaran yang the entity has a right to enforceable payments for
dapat dipaksakan atas pelaksanaan yang telah the performance that has been completed to
diselesaikan sampai saat ini. date.
Jika suatu kewajiban pelaksanaan tidak memenuhi If a performance obligation does not meet these
kriteria tersebut, maka entitas memenuhi kewajiban criteria, the entity fulfills the performance obligation
pelaksanaan pada suatu waktu tertentu dimana at a point in time where the customer obtains control
pelanggan memperoleh pengendalian atas aset over the promised asset and the entity fulfills the
yang dijanjikan dan entitas memenuhi kewajiban performance obligation by considering indicators of
pelaksanaan dengan mempertimbangkan indikator transfer of control, including:
pengalihan pengendalian antara lain:
1. Entitas memiliki hak kini atas pembayaran aset. 1. The entity has a present right to payment for the
asset.
2. Pelanggan memiliki hak kepemilikan legal atas 2. The customer has legal ownership rights to the
aset. assets.
3. Entitas telah mengalihkan kepemilikan fisik atas 3. 3. The entity has transferred physical ownership
aset. of the asset.
4. Pelanggan memiliki risiko dan manfaat signifikan 4. Customers are subject to significant risks and
atas kepemilikan aset. rewards of ownership of assets.
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognized when incurred, with an
menggunakan dasar akrual. accrual basis.
k. Perpajakan k. Taxation
Beban pajak kini ditetapkan berdasarkan taksiran Current tax expense is determined based on the
laba kena pajak periode berjalan. estimated taxable profit for the period.
21
Page 223
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Pajak penghasilan dalam laba rugi periode berjalan Income tax in the profit or loss for the period consists
terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Pajak of current and deferred taxes. Income tax is
penghasilan diakui dalam laba rugi, kecuali untuk recognized in profit or loss, except for transactions
transaksi yang berhubungan dengan transaksi related to transactions recognized directly in equity
yang diakui langsung dalam ekuitas atau or other comprehensive income, in which case it is
penghasilan komprehensif lain, dalam hal ini diakui recognized in equity or other comprehensive income.
dalam ekuitas atau penghasilan komprehensif lain.
Aset pajak kini dan liabilitas pajak kini dilakukan Current tax assets and current tax liabilities are
saling hapus jika, dan hanya jika, entitas memiliki offset when, and only when, the entity has a legally
hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk enforceable right to set off the recognized amounts;
melakukan saling hapus jumlah yang diakui; dan and have the intention to settle on a net basis, or
memiliki intensi untuk menyelesaikan dengan dasar realize the asset and settle the liability
neto, atau merealisasikan aset dan menyelesaikan simultaneously.
liabilitas secara bersamaan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas Deferred tax assets and liabilities are recognized for
perbedaan temporer antara aset dan liabilitas temporary differences between assets and liabilities
untuk tujuan komersial dan untuk tujuan for commercial purposes and for tax purposes at
perpajakan setiap tanggal pelaporan. Aset pajak each reporting date. Deferred tax assets are
tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan recognized for all deductible temporary differences
temporer yang boleh dikurangkan sepanjang besar to the extent that it is probable that the deductible
kemungkinan perbedaan temporer yang boleh temporary differences will be used to reduce future
dikurangkan tersebut dapat dimanfaatkan untuk taxable income. Future tax benefits, such as the
mengurangi laba fiskal pada masa yang akan carry-forward of unused tax losses, are recognized
datang. Manfaat pajak di masa mendatang, seperti to the extent that realization of such benefits is
saldo rugi fiskal yang belum digunakan, diakui probable.
sejauh besar kemungkinan realisasi atas manfaat
pajak tersebut.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur pada Deferred tax assets and liabilities are measured at
tarif pajak yang diharapkan akan digunakan pada the tax rates that are expected to apply to the period
periode ketika aset direalisasi atau ketika liabilitas when the asset is realized or the liability is settled,
dilunasi berdasarkan tarif pajak (dan peraturan based on tax rates (and tax laws) that have been
perpajakan) yang berlaku atau secara substansial enacted or substantively enacted by the end of the
telah diberlakukan pada akhir periode pelaporan. reporting period.
22
Page 224
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and deferred tax liabilities are
dilakukan saling hapus jika, dan hanya jika, entitas offset if, and only if, the entity has a legal right to set
memiliki hak secara hukum untuk saling hapus aset off current tax assets against current tax liabilities,
pajak kini terhadap liabilitas pajak kini, dan aset and the deferred tax assets and deferred tax
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan liabilities relate to income tax imposed by the
terkait dengan pajak penghasilan yang dikenakan taxation authorities on taxable entity, the same or a
oleh otoritas perpajakan atas entitas kena pajak, different taxable entity that intends to recover current
yang sama atau entitas kena pajak berbeda yang tax assets and liabilities on a net basis, or realize the
bermaksud untuk memulihkan aset dan liabilitas assets and settle the liabilities simultaneously, in
pajak kini dengan dasar neto, atau merealisasikan each future period in which significant amounts of
aset dan menyelesaikan liabilitas secara deferred tax assets or liabilities are expected to be
bersamaan, pada setiap periode masa depan yang settled or restored.
mana jumlah signifikan atas aset atau liabilitas pajak
tangguhan diharapkan diselesaikan atau dipulihkan.
Perubahan terhadap kewajiban perpajakan diakui Changes to tax obligations are recognized when the
pada saat penetapan pajak diterima dan/atau, jika tax assessment is received and/or, if the Group
Grup mengajukan keberatan dan/atau banding, submits an objection and/or appeal, when the
pada saat keputusan atas keberatan dan/atau decision on the objection and/or appeal is
banding telah ditetapkan. determined.
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment property is property (land or a building or
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau part of a building or both) held to earn rentals and/or
kedua-duanya) yang dikuasai untuk menghasilkan for capital appreciation or both.
rental dan/atau untuk kenaikan nilai atau kedua-
duanya.
Pajak final yang dikenakan atas nilai bruto transaksi The final tax imposed on the gross value of the
tetap dikenakan walaupun atas transaksi tersebut transaction is still imposed even though the
pelaku transaksi mengalami kerugian. Selisih antara transaction participant suffers a loss. The difference
jumlah pajak penghasilan final yang dibayar dengan between the amount of final income tax paid and the
jumlah yang dibebankan pada penghitungan laba amount charged to the calculation of profit or loss for
atau rugi tahun berjalan, diakui sebagai pajak the year is recognized as prepaid taxes or taxes
dibayar dimuka atau utang pajak. payable.
Jika penghasilan telah dikenakan pajak penghasilan If income has been subject to final income tax, the
final, perbedaan antara nilai tercatat aset dan difference between the carrying amounts of assets
liabilitas dengan dasar pengenaan pajaknya tidak and liabilities and their tax bases is not recognized
diakui sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. as a deferred tax asset or liability.
23
Page 225
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
Pajak Penghasilan Non Final Non-Final Income Tax
Beban pajak penghasilan kini dihitung berdasarkan Current income tax expense is calculated based on
taksiran laba kena pajak periode berjalan. Aset dan the estimated taxable profit for the period. Deferred
liabilitas pajak tangguhan diakui untuk perbedaan tax assets and liabilities are recognized for
temporer antara jumlah tercatat aset dan liabilitas temporary differences between the carrying amounts
dengan dasar pengenaan pajaknya pada setiap of assets and liabilities and their tax bases in each
periode pelaporan dengan menggunakan metode reporting period using the liability method. Future tax
liabilitas. Manfaat pajak masa datang, seperti saldo benefits, such as the carry-forward of unused tax
rugi fiskal yang belum digunakan, juga diakui losses, are also recognized to the extent that
selama besar kemungkinan manfaat pajak tersebut realization of such benefits is probable. The tax
dapat direalisasikan. Efek pajak untuk periode effects for the current period are allocated to
berjalan dialokasikan pada operasional, kecuali operations, except for the tax effects from
untuk efek pajak dari transaksi yang langsung transactions which are directly charged or credited to
dibebankan atau dikreditkan pada ekuitas. equity.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
tarif pajak yang diharapkan akan diterapkan pada the tax rates that are expected to apply to the period
periode ketika aset tersebut direalisasikan atau when the asset is realized or the liability is settled,
liabilitas dilunasi, berdasarkan tarif pajak (dan based on tax rates (and tax laws) that have been
peraturan perpajakan) yang berlaku atau secara enacted or substantively enacted at the reporting
substansial berlaku pada tanggal pelaporan. date.
Perubahan nilai tercatat aset dan liabilitas pajak Changes in the carrying amount of deferred tax
tangguhan yang dikarenakan oleh perubahan tarif assets and liabilities due to changes in tax rates are
pajak dibebankan atau dikreditkan pada operasional charged or credited to current operations, except for
periode berjalan, kecuali untuk transaksi-transaksi transactions related to transactions previously
yang berhubungan dengan transaksi yang charged or credited to equity.
sebelumnya dibebankan atau dikreditkan pada
ekuitas.
l. Laba per Saham l. Earnings per Share
Grup menerapkan PSAK No. 56 Laba Per Saham. The Group applied PSAK No. 56 Earnings Per
Laba atau rugi per saham dasar dihitung dengan Share. Basic earnings or loss per share is
membagi laba atau rugi yang dapat diatribusikan calculated by dividing profit or loss attributable to
kepada pemegang saham biasa entitas induk, ordinary shareholders of the parent entity, by the
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa weighted average number of ordinary shares
yang beredar, dalam suatu periode. outstanding, during the period.
24
Page 226
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (Lanjutan) POLICIES (Continued)
m. Informasi Segmen m. Segment Information
Grup menerapkan PSAK No. 5 Segmen Operasi. The Group applied PSAK No. 5 Operations
Segmen adalah komponen dari Grup yang dapat Segment. A segment is a distinguishable
dibedakan yang terlibat dalam penyediaan produk- component of the Group that is involved in providing
produk tertentu (segmen usaha), atau dalam certain products (business segment), or in providing
menyediakan produk dalam lingkungan ekonomi products within a particular economic environment
tertentu (segmen geografis), yang memiliki risiko (geographical segment), which is subject to risks and
dan manfaat yang berbeda dari segmen lainnya. rewards that are different from those of other
segments.
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, yang In applying the Group's accounting policies, which are
dijelaskan dalam Catatan 2, direksi diwajibkan untuk described in Note 2, the directors are required to make
membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi tentang judgments, estimates and assumptions about the
jumlah tercatat aset dan liabilitas yang tidak tersedia carrying amounts of assets and liabilities that are not
dari sumber lain. Estimasi dan asumsi yang terkait readily available from other sources. The estimates and
didasarkan pada pengalaman historis dan faktor-faktor associated assumptions are based on historical
lain yang dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin experience and other factors deemed relevant. Actual
berbeda dari estimasi tersebut. results may differ from those estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah secara The estimates and underlying assumptions are
berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi diakui dalam reviewed on an ongoing basis. Revisions to accounting
periode dimana estimasi tersebut direvisi jika revisi estimates are recognized in the period in which the
hanya mempengaruhi periode tersebut, atau pada estimate is revised if the revision affects only that
periode revisi dan periode masa depan jika revisi period, or in the period of revision and future periods if
mempengaruhi kedua periode tersebut. the revision affects both periods.
Sumber Estimasi Ketidakpastian Sources of Estimated Uncertainty
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber The key assumptions regarding the future and other key
estimasi ketidakpastian utama lainnya pada akhir sources of estimation uncertainty at the end of the
periode pelaporan, yang memiliki risiko signifikan yang reporting period, that have a significant risk of causing a
mengakibatkan penyesuaian material terhadap jumlah material adjustment to the carrying amounts of assets
tercatat aset dan liabilitas dalam periode pelaporan and liabilities within the next reporting period are
berikutnya dijelaskan dibawah ini: described below:
25
Page 227
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (Continued)
Penurunan Nilai Aset Impairment of Asset Value
Pengujian atas penurunan nilai dilakukan apabila Tests for impairment are carried out when there is an
terdapat indikasi penurunan nilai. Penentuan nilai pakai indication of impairment. Determining the value in use of
aset memerlukan estimasi mengenai arus kas yang an asset requires an estimate of the cash flows
diharapkan untuk dihasilkan dari penggunaan aset (unit expected to be generated from the use of the asset
penghasil kas) dan penjualan aset tersebut serta tingkat (cash-generating unit) and the sale of the asset and an
diskonto yang sesuai untuk menentukan nilai sekarang. appropriate discount rate to determine the present
value.
Walaupun asumsi yang digunakan dalam mengestimasi Although the assumptions used in estimating the value
nilai pakai aset yang tercermin dalam laporan keuangan in use of assets reflected in the consolidated financial
konsolidasian dianggap telah sesuai dan wajar, namun statements are considered appropriate and reasonable,
perubahan signifikan atas asumsi ini akan berdampak significant changes to these assumptions will have a
material terhadap penentuan jumlah yang dapat material impact on the determination of the recoverable
dipulihkan dan akibatnya kerugian penurunan nilai yang amount and consequently any impairment losses
timbul akan berdampak terhadap hasil usaha. incurred will have an impact on the results of operations.
Berdasarkan pertimbangan manajemen, tidak terdapat Based on management's consideration, there is no
indikator penurunan nilai atas aset Grup. indicator of impairment of the Group's assets.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Economic Useful Life of Fixed Assets
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each Group fixed asset is determined
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari based on the expected use of the asset. This estimate is
penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan determined based on internal technical evaluation and
berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman experience with similar assets. The useful life of each
atas aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu asset is reviewed periodically and adjusted if the
secara periodik dan disesuaikan apabila prakiraan estimate differs from the previous estimate due to wear
berbeda dengan estimasi sebelumnya karena keausan, and tear, technical and commercial obsolescence, legal
keusangan teknis dan komersial, hukum atau or other limitations on the use of the asset. However,
keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun there is a possibility that the results of operations in the
terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa future may be significantly affected by changes in the
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh amount and period of recording expenses resulting from
perubahan atas jumlah serta periode pencatatan biaya changes in the factors mentioned above. Changes in
yang diakibatkan karena perubahan faktor yang the useful lives of fixed assets may affect the amount of
disebutkan di atas. Perubahan masa manfaat aset tetap depreciation expense recognized and a decrease in the
dapat mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang carrying value of fixed assets.
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tetap.
26
Page 228
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENT
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Kas 80.023.858 56.330.321 Cash on hand
Bank Bank
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 2.818.417.201 2.278.708.028 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 936.105.942 913.350.613 (Persero) Tbk
Bank UOB 122.439.764 122.592.693 Bank UOB
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 121.177.514 122.407.362 (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 118.924.776 2.355.286.137 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 42.085.264 37.273.016 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 21.821.813 5.849.589 PT Bank OCBC NISP Tbk
Bank BII Triniti Dinamik 15.425.409 16.004.139 Bank BII Triniti Dinamik
PT Bank Bukopin Tbk 11.850.810 12.323.076 PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Muamalat Indonesia 6.394.291 6.874.291 PT Bank Muamalat Indonesia
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 5.562.470 5.970.903 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.869.937 60.044.175 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Bank Nationalnobu 500.000 1.100.000 Bank Nationalnobu
Sub total 4.223.575.190 5.937.784.022 Sub total
Dolar Amerika Serikat Dolar Amerika Serikat
PT Bank Central Asia Tbk 67.424.968 71.796.284 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 30.158.629 31.503.844 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 15.717.562 18.425.878 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk - 150.691.654 PT Bank OCBC NISP Tbk
Sub total 113.301.159 272.417.660 Sub total
Total Bank 4.336.876.349 6.210.201.681 Total Bank
Deposito Berjangka Time Deposit
Rupiah Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 629.672.739 51.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 91.473.689 - (Persero) Tbk
Total 5.138.046.636 6.317.532.003 Total
27
Page 229
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN BANK (Lanjutan) 4. CASH AND BANK (Continued)
Seluruh saldo kas dan bank ditempatkan pada pihak All cash and bank are placed with third parties and are
ketiga dan tidak dijaminkan. not pledged as collateral.
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Tingkat bunga per tahun Interest rate per annum
PT Bank CIMB Niaga Tbk 2,50% 2,99% PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 2,25% - (Persero) Tbk
Jangka waktu 1 Bulan 1 Bulan Time period
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Pihak Ketiga Third Parties
Penjualan unit apartemen Sales of Springwood
Springwood 9.129.028.502 21.592.369.384 apartment units
Penjualan unit apartemen Sales of The smith
The smith 20.356.420.299 42.950.914.221 apartment units
Pengelolaan gedung 4.122.524.817 2.969.944.670 Building management
Total 33.607.973.618 67.513.228.275 Total
Analisa umur piutang usaha pada tanggal 31 Desember Analysis of the aging of trade receivables as of
2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 is as follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Belum jatuh tempo 24.836.776.424 42.039.104.647 Not yet due
Telah jatuh tempo: Due Date :
1-30 hari 179.770.270 952.009.431 1 - 30 days
31-90 hari 1.022.062.490 470.995.007 31 - 90 days
Lebih dari 90 hari 7.569.364.434 24.051.119.191 Lebih dari 90 days
Total 33.607.973.618 67.513.228.275 Total
Seluruh piutang usaha dalam mata uang Rupiah. All trade receivables are denominated in Rupiah.
28
Page 230
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (Lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (Continued)
Berdasarkan penelaahan atas status masing-masing Based on a review of the status of each trade receivable
piutang usaha pada akhir tahun dan estimasi nilai tidak at the end of the year and the estimated unrecoverable
terpulihkan piutang secara individual dan kolektif, amount of receivables individually and collectively, the
manajemen Grup berpendapat bahwa tidak terdapat Group's management is of the opinion that there has
perubahan signifikan terhadap kualitas kredit dan been no significant change in credit quality and this
jumlah tersebut masih dapat dipulihkan sehingga tidak amount can still be recovered so that no allowance for
dibentuk cadangan kerugian penurunan nilai atas impairment losses on trade receivables has been
piutang usaha. provided.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Pihak Ketiga Third Parties
Karyawan 19.045.913 4.699.999 Employee
Lain-lain 1.255.641 - Others
Total 20.301.553 4.699.999 Total
7. PERSEDIAAN ASET REAL ESTAT 7. REAL ESTATE ASSET INVENTORY
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Bangunan dalam penyelesaian 433.815.960.018 421.130.799.713 Building under construction
Bangunan apartemen siap dijual 42.818.505.858 45.645.197.223 Apartment building ready for sale
Total 476.634.465.876 466.775.996.936 Total
Mutasi bangunan dalam penyelesaian adalah sebagai The building in development mutation is as follows:
berikut:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Proyek Springwood Springwood Project
Unit Apartemen Apartment Units
Saldo awal - - Beginning balance
Penambahan Addition
Reklasifikasi ke unit Reclassification to units
siap dijual - - ready for sale
Saldo Akhir - - Ending balance
29
Page 231
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN ASET REAL ESTAT (Lanjutan) 7. REAL ESTATE ASSET INVENTORY (Continued)
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Unit Hotel Hotel Units
Saldo awal 66.649.893.855 66.649.893.855 Beginning balance
Penambahan - - Addition
Pengurangan - - Subtraction
Saldo Akhir 66.649.893.855 66.649.893.855 Ending balance
Proyek The Smith The Smith Project
Saldo awal 354.480.905.858 445.647.314.380 Beginning balance
Penambahan Addition
Pembangunan konstruksi 70.035.620.507 72.090.813.253 Construction development
Total 424.516.526.365 517.738.127.634 Total
Pengurangan Subtraction
Reklasifikasi ke unit siap dijual (57.350.460.203) (163.257.221.776) Reclassification to units ready for sale
Saldo Akhir 367.166.066.162 354.480.905.858 Ending balance
Total 433.815.960.018 421.130.799.713 Total
Mutasi unit siap dijual adalah sebagai berikut: Movement of units ready for sale are as follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Proyek Springwood Springwood Project
Mutasi persediaan bangunan siap dijual:
Saldo awal 45.645.197.223 47.182.222.890 Beginning balance
Reklasifikasi saldo awal Reclassification of Beginning balance
Springwood ke The Smith (39.738.751.051) - Springwood ke The Smith
Reklasifikasi dari bangunan Reclassification of buildings
dalam penyelesaian - - in progress
Reklasifikasi ke beban Reclassification to expense
pokok penjualan (Catatan 25) (2.826.691.365) (1.537.025.667) cost of goods sold (Note 25)
Sado Akhir 3.079.754.807 45.645.197.223 Ending balance
30
Page 232
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN ASET REAL ESTAT (Lanjutan) 7. REAL ESTATE ASSET INVENTORY (Continued)
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Proyek The Smith The Smith Project
Saldo awal Beginning balance
Reklasifikasi saldo awal Reclassification of Beginning balance
Springwood ke The Smith 39.738.751.051 - Springwood ke The Smith
Penambahan Addition
Reklasifikasi dari bangunan Reclassification of buildings in
dalam penyelesaian 57.350.460.203 163.257.221.776 progress
Pembebanan ke beban pokok Charging to cost of goods sold
penjualan (Catatan 25) (57.350.460.203) (163.257.221.776) (Note 25)
Saldo Akhir 39.738.751.051 - Ending balance
Total 42.818.505.858 45.645.197.223 Total
Persentase penyelesaian proyek Springwood pada The percentage of completion for the Springwood
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah masing- project as of December 31, 2023 and 2022 are 100%,
masing sebesar 100%. respectively.
Persentase penyelesaian hotel proyek Springwood The percentage of completion for the Springwood
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah project hotel as of December 31, 2023 and 2022 is
masing-masing sebesar 39,03%. 39.03%, respectively.
Persentase penyelesaian proyek bangunan dalam Percentage of completion of building projects under
penyelesaian apartemen The Smith pada tanggal construction at The Smith apartments on date
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebesar 99,92% December 31, 2023 and 2022 are 99.92%
Manajemen berpendapat tidak terdapat hambatan Management is of the opinion that there are no
dalam penyelesaian proyek. obstacles in the completion of the project.
Jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke aset real Total borrowing costs capitalized to real estate assets
estat pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 as of December 31, 2023 and 2022 amounted to
masing-masing sebesar Rp217.945.500.813 dan Rp217.945.500.813, and Rp184,989,405,765,
Rp184.989.405.765. respectively.
Persediaan aset real estat milik Grup diasuransikan Inventories of real estate assets owned by the Group
kepada PT Indosurance Broker Utama dengan rincian are insured with PT Indosurance Broker Utama with the
sebagai berikut: following details:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Nilai pertanggungan aset 1.240.000.000.000 1.750.000.000.000 Asset sum insured
Total tercatat aset yang The carrying amount of
diasuransikan 476.634.465.876 466.775.996.936 the insured assets
31
Page 233
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 8. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Uang Muka Advances
Uang muka pada tanggal-tanggal 31 Desember 2023 Advances as of December 31, 2023 and 2022
dan 2022 masing-masing sebesar Rp10.608.073.501 amounted to Rp10,608,073,501 and Rp8,399,959,962,
dan Rp8.399.959.962, merupakan uang muka respectively, which represent operational advances.
operasional.
Biaya Dibayar Dimuka Prepaid expenses
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Asuransi 696.066.545 586.990.924 Insurance
9. REKENING BANK YANG DIBATASI 9. RESTRICTED BANK ACCOUNTS
PENGGUNAANNYA
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
PT Bank Central Asia Tbk 14.653.154.437 14.731.953.831 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 3.051.867.037 3.015.446.518 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 78.708.000 78.708.000 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) Tbk 999.992 1.000.000 (Persero) Tbk
Total 17.784.729.467 17.827.108.350 Total
Merupakan rekening bank yang dibatasi Represents a restricted bank account for the purpose of
penggunaannya dalam rangka penyediaan fasilitas providing the Group's credit facilities.
kredit Grup.
10. UANG MUKA 10. ADVANCES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Tanah 165.658.387.273 165.253.387.273 Project Advances
KSO 12.659.232.399 - KSO
Konsultan 16.644.939.937 16.644.939.937 Consultant
Total 194.962.559.609 181.898.327.210 Total
32
Page 234
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. UANG MUKA PROYEK (Lanjutan) 10. PROJECT ADVANCES (Continued)
Berdasarkan Perjanjian Perikatan Jual Beli antara Based on the Sale and Purchase Agreement between
Perusahaan dengan PT Sarijaya Batamsantoso dan the Company and PT Sarijaya Batamsantoso and has
telah di Addendum pada tanggal 30 September 2021, been amended on September 30, 2021, for a plot of
atas sebidang tanah seluas 14,9 hektar di Kelurahan land covering an area of 14,9 hectares in Kelurahan
Tiban lama, Kecamatan Sekupang, Batam sebesar Tiban lama, Kecamatan Sekupang, Batam amounting to
Rp100.000.000.000. Perusahaan telah membayar Rp100,000,000,000. The Company has paid
sebesar Rp91.500.000.000, sisa pembayaran dilakukan Rp91,500,000,000, the remaining payments will be
paling lama sampai dengan tanggal 20 Desember made no later than December 20, 2025.
2025.
Uang muka pembelian atas tanah pada tanggal Advances for purchase of land as of December 31,
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing sebesar 2023 and 2022 amounted to Rp74,158,387,273 and
Rp74.158.387.273 dan Rp73.753.387.273, berdasarkan Rp73,753,387,273, respectively, based on the Sale and
Perjanjian Perikatan Jual Beli antara PT Triniti Dinamik Purchase Agreement between PT Triniti Dinamik
Santoz (TDS), Entitas Anak, dengan PT Triniti Pilar Santoz (TDS), a Subsidiaries, and PT Triniti Pilar
Gemilang, pihak berelasi, sebagaimana diaktakan oleh Gemilang, a related party, as notarized by Notary Hajjah
Notaris Hajjah Jamilah Abdul Gani, S.H., M.Kn No. 13 Jamilah Abdul Gani, S.H., M.Kn No. 13 dated December
tanggal 19 Desember 2017, dan telah di addendum 19, 2017, and has been addendum on June 30, 2022, to
pada tanggal 30 Juni 2022, atas sebidang tanah NIB a plot of land NIB 28.07.35.0106899 with an area of
28.07.35.0106899 dengan seluas 8.685 m2 di 8,685 m2 in Pakulonan Village, North Serpong, South
Kelurahan Pakulonan, Serpong Utara, Tangerang Tangerang, with a purchase value of Rp86,850,000,000.
Selatan, dengan nilai pembelian sebesar The remaining payment is made no later than July 31,
Rp86.850.000.000. Sisa pembayaran dilakukan paling 2025
lama sampai dengan tanggal 31 Juli 2025.
Biaya konsultan pada tanggal 31 Desember 2023 dan Consulting fees as of December 31, 2023 and 2022,
2022, masing-masing sebesar Rp16.644.939.937, amounting to Rp16,644,939,937, respectively, represent
merupakan biaya atas perijinan, amdal, desain dan fees for permits, amdal, design and architect, land
arsitek, koordinasi lahan dan agen tanah terkait proyek coordination and land agents related to projects to be
yang akan dikembangkan diatas tanah di Kelurahan developed above the land in the Pakulonan Village that
Pakulonan yang sedang diakuisisi tersebut. is being acquired.
11. ASET TETAP 11. FIXED ASEETS
Saldo Saldo
1 Januari 2023/ 31 Desember 2023/
Balance as of Penambahan/ Pengurangan/ Balance as of
January 1, 2023 Additional Disposal December 31,2023
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 31.128.000.000 - - 31.128.000.000 Building
Peralatan kantor 2.649.582.922 37.086.041 - 2.686.668.963 Office equipment
Kendaraan 2.103.502.366 - - 2.103.502.366 Vehicles
Mesin 100.308.160 3.131.700 - 103.439.860 Machinery
Total Biaya Perolehan 35.981.393.448 40.217.741 - 36.021.611.189 Total Acquisition Cost
33
Page 235
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (Lanjutan) 11. FIXED ASEETS (Continued)
Saldo Saldo
1 Januari 2023/ 31 Desember 2023/
Balance as of Penambahan/ Pengurangan/ Balance as of
January 1, 2023 Additional Disposal December 31,2023
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 4.902.700.001 1.556.400.000 - 6.459.100.001 Building
Peralatan kantor 2.359.153.916 76.312.110 - 2.435.466.026 Office equipment
Kendaraan 1.474.360.377 222.312.194 - 1.696.672.570 Vehicles
Mesin 41.170.030 25.207.515 - 66.377.545 Machinery
Total Akumulasi Penyusutan 8.777.384.324 1.880.231.818 - 10.657.616.142 Total Accumulated Depreciation
Nilai Buku 27.204.009.124 25.363.995.047 Book Value
Saldo Saldo
1 Januari 2022/ 31 Desember 2022/
Balance as of Penambahan/ Pengurangan/ Balance as of
January 1, 2022 Additional Disposal December 31, 2022
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Bangunan 31.128.000.000 - - 31.128.000.000 Building
Peralatan kantor 2.504.394.882 145.188.040 - 2.649.582.922 Office equipment
Kendaraan 1.848.863.320 267.597.546 12.958.500 2.103.502.366 Vehicles
Mesin - 100.308.160 - 100.308.160 Machinery
Total Biaya Perolehan 35.481.258.202 513.093.746 12.958.500 35.981.393.448 Total Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 3.346.300.002 1.556.399.999 - 4.902.700.001 Building
Peralatan kantor 2.106.823.048 252.330.869 - 2.359.153.916 Office equipment
Kendaraan 1.223.301.207 264.017.669 12.958.500 1.474.360.377 Vehicles
Mesin - 41.170.030 - 41.170.030 Machinery
Total Akumulasi Penyusutan 6.676.424.257 2.113.918.567 12.958.500 8.777.384.324 Total Accumulated Depreciation
Nilai Buku 28.804.833.945 27.204.009.124 Book Value
Beban penyusutan untuk tahun 2023 dan 2022 Depreciation expenses for 2023 and 2022 amounting to
masing-masing sebesar Rp1.880.231.818 dan Rp1,880,231,818 and Rp2,113,918,567, respectively,
Rp2.113.918.567 seluruhnya dialokasikan ke beban were allocated to general and administrative expenses
umum dan administrasi (Catatan 26). (Note 26).
Jumlah tercatat bruto dari aset tetap yang telah The gross carrying amount of fully depreciated property,
disusutkan penuh dan masih digunakan adalah sebagai plant and equipment which is still in use is as follows:
berikut:
31 Desember 20223/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Peralatan kantor 1.762.000.756 1.701.755.728 Office equipment
34
Page 236
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (Lanjutan) 11. FIXED ASEETS (Continued)
Tidak terdapat aset tetap yang dipakai sementara There are no fixed assets that are used temporarily or
maupun yang dihentikan dari penggunaan aktif. discontinued from active use.
Berdasarkan hasil evaluasi manajemen, tidak terdapat Based on the results of management's evaluation, there
peristiwa atau perubahan keadaan yang were no events or changes in circumstances indicating
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap an impairment in the value of fixed assets as of
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022.
12. ASET LAIN-LAIN 12. OTHER ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Uang Jaminan Security Deposit
Sewa 12.469.086 25.000.000 Rent
Lainnya 6.030.000 5.820.000 Others
Total 18.499.086 30.820.000 Total
13. UTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA 13. TRADE PAYABLES TO THIRD PARTIES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Kontraktor 67.174.022.468 44.797.874.163 Contractor
Analisa umur utang usaha pada tanggal 31 Desember Analysis of the aging of trade payable as of December
2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: 31, 2023 and 2022 is as follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Belum jatuh tempo 9.630.242.917 29.768.194.462 Not yet due
Telah jatuh tempo: Due Date :
1-30 hari 16.769.136.595 11.278.684.681 1 - 30 days
31-90 hari 1.022.196.837 2.790.444.337 31 - 90 days
Lebih dari 90 hari 39.752.446.119 960.550.683 Lebih dari 90 days
Total 67.174.022.468 44.797.874.163 Total
35
Page 237
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG LAIN-LAIN 14. OTHER PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Pihak Berelasi Related Parties
PT Triniti Pilar Gemilang - 205.941.097 PT Triniti Pilar Gemilang
Total - 205.941.097 Total
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Pajak Pertambahan Nilai - Neto 3.929.265.406 16.436.263.798 Value-added tax - Net
PPHTB (Catatan 27) 11.643.488.823 11.364.133.232 PPHTB (Note 27)
Total 15.572.754.229 27.800.397.029 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Pajak Penghasilan: Income tax:
Pasal 4(2) 2.528.423.650 881.132.999 Article 4(2)
Pasal 21 43.164.712 57.852.289 Article 21
Pasal 23 30.167.878 12.894.570 Article 23
Pasal 29 39.805.790 75.295.292 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 36.683.773 50.306.807 Value-added tax
Total 2.678.245.803 1.077.481.957 Total
c. Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak c. The reconciliation between profit before income tax
penghasilan dengan taksiran laba kena pajak expense and estimated taxable profit for the years
untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal ended December 31, 2023 and 2022 are as follows:
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai
berikut:
36
Page 238
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (Lanjutan) 15. TAXATION (Continued)
2023 2022
Laba sebelum pajak Profit before income tax
penghasilan konsolidasian (19.441.553.567) (17.249.596.238) Consolidated
Rugi entitas anak sebelum Loss of subsidiaries before
pajak penghasilan (333.981.507) 6.358.962.990 income tax
Laba sebelum pajak - Perusahaan (19.775.535.074) (10.890.633.248) Profit before tax - Company
Beda temporer - - Temporary difference
Beda tetap 19.971.252.484 11.261.049.248 Permanent difference
Laba kena pajak 195.717.410 370.416.000 Taxable profit
Beban pajak penghasilan
tahun berjalan 43.057.830 81.491.520 Current year income tax expense
Dikurangkan kredit pajak penghasilan: Less income tax credit:
Pasal 23 3.252.040 6.196.228 Article 23
Pajak Penghasilan Pasal 29 - Income Tax Article 29 -
Terutang Tahun Berjalan 39.805.790 75.295.292 Payable Current Year
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi di atas menjadi The taxable profit resulting from the above
dasar dalam pengisian Surat Pemberitahuan reconciliation forms the basis for filling out the
Tahunan Pajak Penghasilan Badan Perusahaan. Company's Annual Corporate Income Tax Return.
16. UANG MUKA PENJUALAN DAN TITIPAN 16. ADVANCES FROM CUSTOMER AND CUSTOMER
PELANGGAN DEPOSIT
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Perusahaan Company
Uang muka penjualan Advance from customer
The Smith 54.407.848.522 68.830.357.978 The Smith
District East 22.686.447.110 - District East
Springwood 7.275.850.727 6.859.403.055 Springwood
84.370.146.359 75.689.761.033
37
Page 239
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UANG MUKA PENJUALAN DAN TITIPAN 16. ADVANCES FROM CUSTOMER AND CUSTOMER
PELANGGAN (Lanjutan) DEPOSIT (Continued)
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Uang Titipan Pelanggan Customer Cash Deposit
Building Management 450.775.638 450.775.638 Building Management
Entitas Anak Subsidiaries
Deposit pelanggan 1.804.472.270 1.839.163.586 Customer deposits
Total 86.625.394.267 77.979.700.257 Total
Uang muka penjualan merupakan uang muka dari Sales advances represent advances from sales of units
penjualan unit yang belum memenuhi kriteria that not yet meet the revenue recognition criteria.
pengakuan pendapatan.
Uang titipan pelanggan merupakan uang muka Cash deposits from customers represent advance sales
penjualan dari calon pembeli yang masih bisa from prospective buyers which can still be canceled at
dibatalkan sewaktu-waktu. any time.
17. LIABILITAS PEMBIAYAAN KONSUMEN 17. CONSUMER FINANCING LIABILITIES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Pembayaran minimum 3.655.610 29.139.318 Minimum payment
Dikurangi beban bunga yang
belum jatuh tempo (1.430.342) (1.430.342) Less interest not yet due
Nilai kini utang pembiayaan Present value of consumer
konsumen 2.225.268 27.708.976 financing liabilities
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun (2.225.268) (25.483.666) Less current portion
Bagian Jangka Panjang - 2.225.310 Long Term Portion
Liabilitas pembiayaan konsumen pada tanggal 31 Consumer financing liabilities as of December 31, 2023
Desember 2023 dan 2022 merupakan atas pembelian 1 and 2022 represent the purchase of 1 unit of vehicle
unit kendaraan dari PT BCA dengan rincian sebagai from PT BCA with the following details:
berikut:
Jenis Kendaraan Wuling Confero 1.5 Double Blower Vehicle Type
Nomor Kontrak 1202003665-PK-001 Contract Number
Bunga 8,72% Efektif/ 8,72% Effective Interest
Jangka Waktu 28 Januari 2020 sampai dengan 28 Januari 2024/ Time period
January 28, 2020 until January 28, 2024
38
Page 240
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. UTANG BANK 18. BANK LOANS
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
PT Bank Pan Indonesia Tbk 72.854.594.585 91.430.000.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Negara Tbk 229.699.700.000 248.000.000.000 PT Bank Tabungan Negara Tbk
Total 302.554.294.585 339.430.000.000 Total
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam waktu satu tahun (63.884.594.585) (97.730.000.000) Less current portion
Bagian Jangka Panjang 238.669.700.000 241.700.000.000 Long Term Portion
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Berdasarkan surat perjanjian kredit No. 98 tanggal Based on the credit agreement letter No. 98 dated
21 Juni 2017, PT Bank Pan Indonesia Tbk memberikan June 21, 2017, PT Bank Pan Indonesia Tbk provided a
fasilitas kredit kepada Perusahaan berupa fasilitas credit facility to the Company in the form of a Long Term
Pinjaman Jangka Panjang (PJP) sebesar Loan (PJP) facility of Rp250,000,000,000 with an
Rp250.000.000.000 dengan tingkat bunga 11% dan interest rate of 11% and due on June 21, 2022.
jatuh waktu 21 juni 2022.
Fasilitas di atas dijamin dengan: The above facilities are guaranteed by:
1. APHT atas tanah dan bangunan seluas 6,503m 1. APHT for land and building area of 6,503m located
yang berlokasi di Jalan Raya MH. Thamrin, on Jalan Raya MH. Thamrin, Tangerang. Proof of
Tangerang. Bukti kepemilikan SHGB No. 1097, ownership of SHGB No. 1097, SHGB No. 1098,
SHGB No. 1098, SHGB No 766, SHGB No 767, SHGB No 766, SHGB No 767, SHGB No 1101,
SHGB No 1101, SHGB No 1114, SHGB No 1115, SHGB No 1114, SHGB No 1115, SHGB No 1116,
SHGB No 1116, SHGB No 1117, yang seluruhnya SHGB No 1117, all of which are on behalf of the
atas nama Perusahaan. Atas aset ini akan dipasang Company. Mortgage rights of Rp300,000,000,0000
hak tanggungan sebesar Rp300.000.000.0000 will be placed on this asset
2. FEO atas piutang usaha apartemen Springwood 2. FEO on account receivables from Springwood
Residence. Residence apartments.
3. Corporate Gurantee PT Perintis Triniti Properti Tbk. 3. Corporate Gurantee PT Perintis Triniti Properti Tbk.
Perusahaan tidak diperkenankan untuk melakukan hal- The Company is not permitted to do the following
hal dibawah ini tanpa persetujuan tertulis terlebih without prior written approval from the bank (Negative
dahulu dari pihak bank (Negative Covenant), antara Covenant), including:
lain:
a. Menggunakan fasilitas kredit yang diterima selain a. Using credit facilities received other than the
dari tujuan dan keperluan yang telah disepakati purposes and requirements previously agreed
sebelumnya sesuai perjanjian kredit. according to the credit agreement.
b. Membubarkan badan hukum debitur atau berjanji b. Dissolving the debtor's legal entity or pledging or
atau mengijinkan setiap penggabungan atau permitting any merger or restructuring, which in its
restrukturisasi kembali, yang mana keseluruhannya entirety changes the form or ownership of the
merubah bentuk atau kepemilikan saham debitur. debtor's shares.
39
Page 241
Page 242
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. UTANG BANK (Lanjutan) 18. BANK LOANS (Continued)
Berdasarkan surat Restrukturisasi Kredit Terkait Based on the Letter of Credit Restructuring Related to
Dampak Covid-19 No. 074/SAM-CIB/EXT/22, PT Bank the Impact of Covid-19 No. 074/SAM-CIB/EXT/22, PT
Pan Indonesia Tbk telah menyetujui perubahan Bank Pan Indonesia Tbk has approved the change in
pembayaran angsuran fasilitas PJP sampai dengan installment payments for the PJP facility until June 21,
tanggal 21 Juni 2025. 2025.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Berdasarkan surat perjanijan kredit No. 5/Tgr.Ut/CSMU/ Based on the letter of credit agreement No. 5/Tgr.Ut/
SP2K/II/2019 tanggal 11 Februari 2019 sebagaimana CSMU/SP2K/II/2019 dated February 11, 2019 as
yang telah diubah dengan surat No.6/Tgr.Ut/CSMU/ amended by letter No.6/Tgr.Ut/CSMU/SP2K/II/2019 on
SP2K/II/2019 pada tanggal 18 Februari 2019 antara February 18, 2019 between the Company and PT Bank
Perusahaan dengan PT Bank Tabungan Negara Tabungan Negara Indonesia Tbk. The Company
Indonesia Tbk. Perusahaan memperoleh fasilitas kredit obtained a credit facility of Rp300,000,000,000 with an
sebesar Rp300.000.000.000 dengan tingkat bunga 11% interest rate of 11% and will mature on February 22,
dan jatuh waktu 22 Februari 2024. 2024.
Fasilitas di atas dijamin dengan: The above facilities are guaranteed by:
1. Lahan pembangunan Apartemen, SOHO dan Office 1. Land for the construction of Apartments, SOHO and
The Smith dengan No.Sertifikat SHGB 6733,SU The Smith Office with Certificate No. SHGB 6733,
3266/KUNCIRAN/2018 dengan Luas 4.000, yang SU 3266/KUNCIRAN/2018 with an area of 4,000, all
seluruhnya a.n PT Triniti Dinamik Tbk Atas aset ini of which are PT Triniti Dinamik Tbk. Mortgage rights
akan dipasang Hak Tanggungan sebesar of Rp300,000,000,000 will be placed on this asset.
Rp300.000.000.000.
2. Standing Instruction atas penyaluran pencairan 2. Standing Instruction on the disbursement of BTN
kredit Konstruksi BTN serta hasil penjualan rumah Construction credit disbursements as well as
dan kavling pada proyek apartemen, SOHO dan proceeds from the sale of houses and plots in the
Office The Smith, baik secara tunai, KPA BTN, atau apartment, SOHO and Office The Smith projects,
bentuk penjualan yang lain ke giro operasional PT either in cash, BTN KPA, or other forms of sales to
TD di Bank BTN Kantor Cabang Tangerang. PT TD's operational current account at Bank BTN
Tangerang Branch Office.
3. Cessie/fiducia atas piutang PT TD yang berkaitan 3. Cessie/fiduciary for PT TD's receivables related to all
dengan semua proyek Apartemen, SOHO dan Apartment, SOHO and Office The Smith projects.
Office The Smith.
4. Standing Instruction atas seluruh hasil pendapatan 4. Standing Instruction for all income and transactions
dan transaksi Apartemen, SOHO dan Office The from Apartment, SOHO and Office The Smith to
Smith ke giro PT Triniti Dinamik Tbk di Bank BTN PT Triniti Dinamik Tbk current account at Bank BTN
Kantor Cabang Tangerang. Tangerang Branch Office.
5. Perjanjian Subordinasi (notaril) antara PT Triniti 5. Subordination Agreement (notary) between PT Triniti
Dinamik dengan pihak hubungan istimewa yang Dinamik and the debtor's related party, which agrees
berhutang, yang menyepakati bahwa hutang that the debt will be paid by the debtor after the
tersebut akan dibayar oleh debitur setelah kredit credit to BTN has been repaid.
kepada BTN dilunasi.
6. Kuasa substitusi kepada BTN, apabila menurut 6. Substitution power to BTN, if according to the Bank's
penilaian Bank tidak lancar maka Bank BTN akan assessment it is not smooth, then Bank BTN will
mengambil alih penjualan unit-unit yang di biayai take over the sale of the units that are charged to
untuk menyelesaikan kewajiban kredit sampai complete the credit obligations until they are paid off.
dengan lunas.
41
Page 243
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. UTANG BANK (Lanjutan) 18. BANK LOANS (Continued)
Perusahaan tidak diperkenankan untuk melakukan hal- The Company is not permitted to do the following things
hal dibawah ini tanpa persetujuan tertulis terlebih without prior written approval from the bank (Negative
dahulu dari pihak bank (Negative Covenant), antara Covenant), including:
lain:
a. Menggunakan fasilitas kredit yang diterima selain a. Using credit facilities received other than the
dari tujuan dan keperluan yang telah disepakati purposes and requirements previously agreed upon
sebelumnya sesuai perjanjian kredit mengikatkan in accordance with the credit agreement, bind
diri sebagai penjamin hutang. yourself as guarantor of the debt.
b. Mengubah anggaran dasar Perusahaan. b. Amend the Company's articles of association.
c. Melakukan merger atau akuisisi. c. Performing mergers or acquisitions.
d. Membubarkan Perusahaan dan meminta dinyatakan d. Dissolving the Company and requesting to be
pailit. declared bankrupt.
e. Menyewakan Perusahaan kepada pihak ketiga. e. Lease the Company to third parties.
f. Memindahtangankan Perusahaan dalam bentuk f. Transfer the Company in any form or with any name
apapun atau dengan nama apapun dan dengan and for any purpose to third parties.
maksud apapun juga kepada pihak ketiga.
g. Menggunakan rekening bank lain untuk transaksi g. Using other bank accounts for transactions related to
terkait proyek yang dibiayai. projects being financed.
h. Melakukan penjualan unit melalui bank lain. h. Selling units through other banks.
i. Menggunakan fasilitas kredit yang akan diberikan i. Using the credit facility that will be provided to pay /
untuk membayar /melunasi kewajiban kredit di Bank settle credit obligations at other banks.
lain.
j. Pengurus dan Perusahaan tidak akan memberikan j. The management and the Company will not provide
personal guarantee dan Corporate Guarantee dalam personal guarantees and corporate guarantees in
perjanjian kredit dengan bank lain. credit agreements with other banks.
k. Mengubah anggaran dasar Perusahaan yang k. Amend the Company's articles of association in the
berupa penurunan modal. form of a decrease in capital.
l. Merubah kepemilikan saham yang belum dimiliki l. Change the ownership of shares that are not yet
oleh publik. owned by the public.
Berdasarkan surat persetujuan restrukturisasi kredit Based on the credit restructuring approval letter affected
terdampak COVID 19 No. 83/S/CMBD/CBD2/IX/2021 by COVID 19 No. 83/S/CMBD/CBD2/IX/2021 dated
tanggal 17 September 2021. PT Bank Tabungan September 17, 2021. PT Bank Tabungan Negara has
Negara telah menyetujui perubahan pembayaran approved the change in installment payment facilities
angsuran fasilitas sampai dengan tanggal 22 Agustus until August 22, 2025.
2025.
Berdasarkan surat persetujuan restrukturisasi kredit ke- Based on PT Triniti Dinamik Tbk's 3rd credit
3 PT Triniti Dinamik Tbk No. 30/S/CMBD/CBD2/I/2023 restructuring approval letter No. 30/S/CMBD/CBD2/I/
tanggal 31 Januari 2023. PT Bank Tabungan Negara 2023 dated 31 January 2023. PT Bank Tabungan
telah menyetujui perpanjangan jangka waktu kredit Negara has agreed to extend the credit term until 22
sampai dengan 22 Agustus 2027 dengan perubahan August 2027 with a change in interest rate to 10.75%
suku bunga menjadi 10,75% berlaku efektif setelah effective after all transactions (both income and
seluruh transaksi (baik pendapatan maupun expenses) of PT Triniti Dinamik Tbk through an
pengeluaran) PT Triniti Dinamik Tbk melalui rekening operational account at BTN.
operasional di BTN.
42
Page 244
Page 245
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA (Lanjutan) 19. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITY
(Continued)
Imbalan pascakerja yang diakui di laporan laba rugi dan Post-employment benefits recognized in the statement
penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut: of profit or loss and other comprehensive income are as
follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Biaya jasa Service cost
Biaya jasa kini 880.754.001 857.658.200 Current service cost
Biaya bunga 264.175.067 237.653.074 Interest cost
Dampak Kuartailmen/ Penyelesaian (347.542.038) - Impact Quartement/Settlement
Components of the defined
Komponen dari biaya imbalan benefits expense recognized in
pasti yang diakui dalam laba rugi 1.144.929.068 1.095.311.274 profit or loss
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of defined
imbalan pasti - neto benefits liability - net
Kerugian (keuntungan) aktuarial
yang timbul dari: Actuarial losses (gains) arising from:
Perubahan asumsi keuangan 162.468.799 (51.202.305) Changes in financial assumptions
Penyesuaian atas pengalaman (483.516.213) (940.386.586) Experience adjustment
Komponen beban imbalan pasti Components of defined benefit
yang diakui dalam penghasilan expense that are recognized in
komprehensif lain (321.047.414) (991.588.891) other comprehensive income
Total 823.881.654 103.722.383 Total
Analisa sensitivitas kuantitatif kewajiban imbalan pasti The quantitative sensitivity analyses of the defined
terhadap perubahan asumsi utama tertimbang pada benefits liability to the changes in the weighted principal
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai assumptions as of December 31, 2023 and 2022 were
berikut: as follows:
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Tingkat Diskonto/ Tingkat Kenaikan Gaji/
Discount Rate Salary Increase Rate
Pengaruh Pengaruh
Nilai Kini atas Nilai Kini atas
Kewajiban Imbalan Kewajiban Imbalan
Pasca Kerja/ Pasca Kerja/
Impact on the Impact on the
present value of present value of
Persentase/ post-employment Persentase/ post-employment
Percentage benefit obligations Percentage benefit obligations
Kenaikan 1% (3.715.232.567) 1% 4.330.242.870 Increase
Penurunan 1% 4.331.606.532 1% (3.711.121.948) Decrease
44
Page 246
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA (Lanjutan) 19. POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITY
(Continued)
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Tingkat Diskonto/ Tingkat Kenaikan Gaji/
Discount Rate Salary Increase Rate
Pengaruh Pengaruh
Nilai Kini atas Nilai Kini atas
Kewajiban Imbalan Kewajiban Imbalan
Pasca Kerja/ Pasca Kerja/
Impact on the Impact on the
present value of present value of
Persentase/ post-employment Persentase/ post-employment
Percentage benefit obligations Percentage benefit obligations
Kenaikan 1% (3.363.305.018) 1% 4.001.223.055 Increase
Penurunan 1% 4.012.316.548 1% (3.932.377.589) Decrease
20. MODAL SAHAM 20. SHARE CAPITAL
Rincian pemegang saham dan persentase Details of shareholders and their percentage of
kepemilikannya pada tanggal 31 Desember 2023 dan ownership as of December 31, 2023 and 2022 are as
2022 adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Jumlah Persentase
Lembar Saham/ Kepemilikan/
Number of Percetage of Modal Disetor/
Pemegang Saham Shares Ownership Paid-up Capital Shareholders
PT Agung Perkasa Investindo 4.000.000.000 52,83% 100.000.000.000 PT Agung Perkasa Investindo
PT Perintis Triniti Properti Tbk 1.097.261.584 14,49% 27.431.539.600 PT Perintis Triniti Properti Tbk
PT Panca Agung Gemilang 430.299.956 5,68% 10.757.498.900 PT Panca Agung Gemilang
PT Kharisma Investasi Berjaya 215.160.976 2,84% 5.379.024.400 PT Kharisma Investasi Berjaya
PT Valtos Globalindo 205.588.000 2,72% 5.139.700.000 PT Valtos Globalindo
Vincent Yo 107.569.484 1,42% 2.689.237.100 Vincent Yo
Chandra 93.300 0,00% 2.332.500 Chandra
Masyarakat (di bawah 5,00%) 1.514.918.857 20,01% 37.872.971.425 Masyarakat (di bawah 5,00%)
Total 7.570.892.157 100,00% 189.272.303.925 Total
45
Page 247
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. MODAL SAHAM (Lanjutan) 20. SHARE CAPITAL (Continued)
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Jumlah Persentase
Lembar Saham/ Kepemilikan/
Number of Percetage of Modal Disetor/
Pemegang Saham Shares Ownership Paid-up Capital Shareholders
PT Agung Perkasa Investindo 4.000.000.000 52,83% 100.000.000.000 PT Agung Perkasa Investindo
PT Perintis Triniti Properti Tbk 1.097.261.584 14,49% 27.431.539.600 PT Perintis Triniti Properti Tbk
PT Panca Agung Gemilang 430.299.956 5,68% 10.757.498.900 PT Panca Agung Gemilang
PT Kharisma Investasi Berjaya 215.160.976 2,84% 5.379.024.400 PT Kharisma Investasi Berjaya
PT Valtos Globalindo 205.588.000 2,72% 5.139.700.000 PT Valtos Globalindo
Vincent Yo 107.569.484 1,42% 2.689.237.100 Vincent Yo
Masyarakat (di bawah 5,00%) 1.515.011.720 20,01% 37.875.293.000 Masyarakat (di bawah 5,00%)
Total 7.570.891.720 100,00% 189.272.293.000 Total
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 For the years ended December 31, 2023 and 2022, the
Desember 2023 dan 2022 terdapat peningkatan modal increase in share capital from excercise of warrant
dari penebusan waran masing-masing sebesar 437 dan amounted to 437 and 28,320 shares, respectively.
28.320 lembar saham.
21. TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Agio saham dari penawaran umum Share premium from public offering
saham perdana 113.547.750.000 113.547.750.000 initial shares
Beban emisi saham (3.777.536.500) (3.777.536.500) Share emission cost
Agio saham dari pelaksanaan Agio shares from the exercise of
waran seri 1 104.172.250 104.172.000 series 1 warrants
Tambahan Modal Disetor 109.874.385.750 109.874.385.500 Additional Paid-in Capital
22. RUGI PER SAHAM 22. EARNINGS PER SHARE
2023 2022
Rugi neto diatribusikan kepada Net Loss is attributable to
pemilik entitas induk (20.210.191.516) (17.257.739.174) owners of the parent entity
Jumlah rata-rata tertimbang The weighted average number of
saham beredar 7.570.892.157 7.570.133.266 outstanding shares
Rugi Neto Per Saham Dasar/Dilusian Basic/Diluted Loss Per Share
yang dapat diatribusikan kepada attributable to the owners of
pemilik entitas induk (2,67) (2,28) the parent entity
46
Page 248
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 23. NON-CONTROLLING INTERESTS
Kepentingan nonpengendali atas aset neto entitas Non-controlling interests in net assets of subsidiaries:
anak:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
PT Triniti Dinamik Santoz 1.322.174.988 1.349.845.971 PT Triniti Dinamik Santoz
PT Sukses Bangun Sinergi (39.925.505) (44.500.106) PT Sukses Bangun Sinergi
Total 1.282.249.483 1.305.345.865 Total
24. PENJUALAN 24. SALES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Apartemen The Smith 65.820.439.653 188.999.642.270 The Smith Apartments
Apartemen Springwood 3.656.770.765 1.887.175.477 Springwood Apartments
Pengelolaan gedung 25.648.238.132 19.650.450.186 Building management
Total 95.125.448.550 210.537.267.933 Total
25. BEBAN POKOK PENJUALAN 25. COST OF SALES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Apartemen The Smith 57.350.460.203 163.257.221.776 The Smith Apartments
Apartemen Springwood 2.826.691.365 1.537.025.667 Springwood Apartments
Pengelolaan gedung 16.840.359.039 5.373.527.704 Building management
Total 77.017.510.608 170.167.775.147 Total
26. BEBAN USAHA 26. OPERATING EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Penjualan dan Pemasaran 14.672.034.428 16.040.575.397 Selling and Marketing
47
Page 249
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. BEBAN USAHA (Lanjutan) 26. OPERATING EXPENSES (Continued)
2023 2022
Umum dan Administrasi General and Administrative
Gaji dan tunjangan 10.821.204.851 14.115.700.290 Salaries and allowances
Jasa profesional 3.911.509.497 3.479.478.687 Profesional fee
Penyusutan aset tetap (Catatan 11) 1.880.231.818 2.113.918.567 Depreciation (Note 11)
Asuransi 1.601.308.374 1.689.404.574 Asuransi
Biaya imbalan pascakerja
(Catatan 19) 1.144.929.068 1.095.311.274 Employee benefit (Note 19)
Pajak 658.244.583 1.630.752.133 Tax
Keperluan kantor 386.794.892 534.366.205 Office supplies
Utilitas 177.207.545 6.524.733.020 Utility
Perjalanan dinas dan transportasi 192.823.336 229.580.081 Business travel and transportation
Perbaikan dan pemeliharaan 47.846.790 6.608.244.383 Repair and maintenance
Sewa 3.055.556 55.000.000 Rent
Lain-lain 905.446.386 (632.529.215) Others
Sub total 21.730.602.696 37.443.959.999 Sub total
Total 36.402.637.124 53.484.535.396 Total
27. BEBAN PAJAK FINAL 27. FINAL TAX EXPENSES
2023 2022
Beban pajak final pengalihan hak atas Final tax expense of the transfer of
tanah dan/atau bangunan 1.736.930.261 4.772.170.446 rights over land and/or buildings
Pajak final sehubungan dengan penjualan unit Final tax in connection with the sale of apartment unit as
apartemen sebagai berikut: follows:
2023 2022
Saldo pajak dibayar dimuka The balance of prepaid taxes at
awal tahun 11.364.133.232 11.794.208.626 the beginning of the year
Pajak penghasilan final atas
pendapatan usaha selama Final income tax on business income
tahun berjalan (1.736.930.261) (4.772.170.446) during the current year
Pajak final yang telah dipotong Final tax that has been deducted by
pihak ketiga atau disetor a third party or deposited
Perusahaan tahun berjalan 2.016.285.852 4.342.095.052 Current year company
Pajak Dibayar Dimuka Akhir Tahun Year End Prepaid Taxes
(Catatan 15) 11.643.488.823 11.364.133.232 (Note 15)
48
Page 250
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN 28. OTHER INCOME (EXPENSES)
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2023 2022
Penghasilan bunga giro dan Current account and time deposit
deposito 357.336.033 378.922.794 interest income
Penghasilan insentif 174.932.344 - Incentive income
Penghasilan batal unit - 327.004.406 Gain on cancellation of units
Beban provisi dan Bank provision and
administrasi bank (183.951.690) (215.967.853) administration expenses
Lain-lain - neto 241.759.190 147.657.471 Others - net
Penghasilan lain-lain-neto 590.075.877 637.616.818 Other income-net
29. SALDO, TRANSAKSI DAN SIFAT HUBUNGAN 29. BALANCES, TRANSACTIONS AND THE NATURE OF
DENGAN PIHAK BERELASI RELATIONSHIPS WITH RELATED PARTIES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Piutang Lain-lain Other receivable
PT Triniti Menara Serpong 107.779.107 PT Triniti Menara Serpong
Uang Muka Pembelian Tanah Advances for Purchase of Land
(Catatan 10) (Note 10)
PT Triniti Pilar Gemilang 74.158.387.273 73.753.387.273 PT Triniti Pilar Gemilang
Persentase terhadap total aset 9,50% 9,18% Percentage to total assets
Utang Lain-lain (Catatan 14) Other Payables (Note 14)
PT Triniti Pilar Gemilang - 205.941.097 PT Triniti Pilar Gemilang
Total - 205.941.097
Persentase terhadap total liabilitas 0,000% 0,044% Percentage to total liabilities
PT Triniti Pilar Gemilang merupakan entitas PT Triniti Pilar Gemilang is an entity under common
sepengendali dengan Perusahaan. control with the Company.
Personil manajemen kunci Perusahaan terdiri dari The Company's key management personnel consist of
Komisaris dan Direktur. Commissioners and Directors.
Imbalan kerja jangka pendek yang diberikan kepada Short-term employee benefits provided to key
personil manajemen kunci untuk tahun yang berakhir management personnel for the years ended
pada tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 amounting to
sebesar Rp1.055.500.000. Rp1,055,500,000.
49
Page 251
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN 30. FINANCIAL INSTRUMENT
Pinjaman yang Diberikan dan Piutang/
Loans and Receivables
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022
December 31, 2023 December 31, 2022
Aset Keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 5.138.046.636 6.317.532.003 Cash and equivalent
Piutang usaha 33.607.973.618 67.513.228.275 Accounts receivable
Piutang lain-lain 20.301.553 112.479.107 Other receivables
Rekening bank yang dibatasi
penggunaannya 17.784.729.467 17.827.108.350 Restricted bank Accounts
Aset lain-lain 18.499.086 30.820.000 Others Assets
Total Aset Keuangan 56.677.329.467 91.744.837.414 Total Financial assets
Liabilitas pada Biaya Perolehan
Diamortisasi
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Liabilitas Keuangan Financial Liability
Utang usaha 67.174.022.468 44.797.874.163 Accounts payable
Utang lain-lain - 205.941.097 Other payable
Utang bank 302.554.294.585 339.430.000.000 Bank loan
Utang pembiayaan konsumen 2.225.268 27.708.976 Consumer financing liabilities
Total 369.730.542.321 384.461.524.236 Total
31. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN DAN RISIKO 31. FINANCIAL AND CAPITAL RISK MANAGEMENT
MODAL
a. Manajemen Risiko Modal a. Capital Risk Management
Grup mengelola risiko modal untuk memastikan The Group manages capital risk to ensure that they
bahwa mereka akan mampu untuk melanjutkan will be able to continue as a going concern, in
kelangsungan hidup, selain memaksimalkan addition to maximizing shareholder returns through
keuntungan para pemegang saham melalui optimizing the balance of debt and equity.
optimalisasi saldo utang dan ekuitas.
Struktur modal Grup terdiri dari utang bank yang The Group's capital structure consists of bank loans
mencakup pinjaman yang dijelaskan dalam Catatan which include loans described in Note 20, cash and
20, kas dan setara kas (Catatan 4) dan ekuitas yang cash equivalents (Note 4) and equity which consists
terdiri dari ekuitas yang diatribusikan kepada of equity attributable to the parent stockholders and
pemegang saham induk dan kepentingan non-controlling interests (Note 23).
nonpengendali (Catatan 23).
50
Page 252
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN DAN RISIKO 31. FINANCIAL AND CAPITAL RISK MANAGEMENT
MODAL (Lanjutan) (Continued)
Dewan Direksi Grup secara berkala melakukan The Group's Board of Directors periodically reviews
review struktur permodalan Grup. Sebagai bagian the Group's capital structure. As part of this review,
dari review ini, Dewan Direksi mempertimbangkan the Board of Directors considers the cost of capital
biaya permodalan dan risiko yang berhubungan. and related risks.
Dewan Direksi Grup secara berkala melakukan The Group's Board of Directors periodically reviews
review struktur permodalan Grup. Sebagai bagian the Group's capital structure. As part of this review,
dari review ini, Dewan Direksi mempertimbangkan the Board of Directors considers the cost of capital
biaya permodalan dan risiko yang berhubungan. and related risks.
Gearing ratio pada tanggal 31 Desember 2023 dan The gearing ratios as of December 31, 2023 and
2022 adalah sebagai berikut: 2022 are as follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
December 31, 2023 December 31, 2022
Pinjaman 302.556.519.853 339.457.708.976 Loan
Kas dan setara kas 5.138.046.636 6.317.532.003 Cash and cash equivalent
Pinjaman - neto 297.418.473.217 333.140.176.973 Loan - net
Ekuitas 317.370.080.843 337.282.310.153 Equity
Rasio Pinjaman - Neto
Terhadap Modal 106,71% 101,24% Debt Ratio - Net to Equity
b. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko b. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Tujuan dan kebijakan manajemen risiko keuangan The Group's financial risk management objectives
Grup adalah untuk memastikan bahwa sumber daya and policies are to ensure that adequate financial
keuangan yang memadai tersedia untuk operasi dan resources are available for business operations and
pengembangan bisnis, serta untuk mengelola risiko development, and to manage credit risk, liquidity risk
kredit, risiko likuiditas dan risiko tingkat suku bunga. and interest rate risk. The Group operates within the
Grup beroperasi dengan pedoman yang telah guidelines set by the Board of Directors.
ditentukan oleh Dewan Direksi.
i. Manajemen Risiko Kredit i. Credit Risk Management
Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan gagal Credit risk refers to the risk of partners failing to
dalam memenuhi kewajiban kontraktualnya yang fulfill their contractual obligations resulting in
mengakibatkan kerugian bagi Grup. losses for the Group.
51
Page 253
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN DAN RISIKO 31. FINANCIAL AND CAPITAL RISK MANAGEMENT
MODAL (Lanjutan) (Continued)
Risiko kredit Grup terutama melekat pada The Group's credit risk is primarily associated
rekening bank, deposito berjangka, piutang with bank accounts, time deposits, trade
usaha dan lain-lain. Grup menempatkan saldo receivables and others. The Group places bank
bank dan deposito berjangka pada institusi balances and time deposits with appropriate and
keuangan yang layak serta terpercaya. Grup trusted financial institutions. The Group
meminimalisasi risiko kredit atas piutang usaha minimizes the credit risk of trade receivables
yang timbul dari pembeli properti dengan arising from property buyers by imposing fines for
mengenakan denda atas keterlambatan late payments, cancellation of sales with
pembayaran, pembatalan penjualan dengan cancellation penalties and if sales have not been
denda pembatalan dan apabila penjualan belum paid, handover of units sold is not carried out so
dilunasi tidak dilakukan serah terima unit yang that property can be resold with claims for losses
dijual sehingga dapat dilakukan penjualan arising from the resale.
kembali properti dengan dikenakan klaim atas
kerugian yang timbul dari penjualan kembali
tersebut.
Risiko kredit Grup terutama melekat pada The Group's credit risk is primarily associated
rekening bank, deposito berjangka, piutang with bank accounts, time deposits, trade
usaha dan lain-lain. Grup menempatkan saldo receivables and others. The Group places bank
bank dan deposito berjangka pada institusi balances and time deposits with appropriate and
keuangan yang layak serta terpercaya. Grup trusted financial institutions. The Group
meminimalisasi risiko kredit atas piutang usaha minimizes the credit risk of trade receivables
yang timbul dari pembeli properti dengan arising from property buyers by imposing fines for
mengenakan denda atas keterlambatan late payments, cancellation of sales with
pembayaran, pembatalan penjualan dengan cancellation penalties and if sales have not been
denda pembatalan dan apabila penjualan belum paid, handover of units sold is not carried out so
dilunasi tidak dilakukan serah terima unit yang that property can be resold with claims for losses
dijual sehingga dapat dilakukan penjualan arising from the resale.
kembali properti dengan dikenakan klaim atas
kerugian yang timbul dari penjualan kembali
tersebut.
Grup memiliki kebijakan untuk memperoleh The Group has a policy to obtain sustainable
pertumbuhan pendapatan yang berkelanjutan revenue growth by minimizing losses incurred
dengan meminimalkan kerugian yang terjadi due to credit risk exposure. Accordingly, it is the
karena eksposur risiko kredit. Karena itu, Grup Group's policy to ensure transactions are made
memiliki kebijakan untuk memastikan transaksi with customers who have a good credit history
dilakukan dengan pelanggan yang memiliki and reputation. Management conducts
sejarah dan reputasi kredit yang baik. continuous monitoring to reduce credit risk
Manajemen melakukan pengawasan secara exposure.
terus menerus untuk mengurangi eksposur risiko
kredit.
52
Page 254
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN DAN RISIKO 31. FINANCIAL AND CAPITAL RISK MANAGEMENT
MODAL (Lanjutan) (Continued)
Nilai tercatat aset keuangan pada laporan The carrying amount of financial assets in the
keuangan setelah dikurangi dengan penyisihan financial statements net of allowance for losses
untuk kerugian mencerminkan eksposur Grup reflects the Group's exposure to credit risk.
terhadap risiko kredit.
ii. Manajemen Risiko Kredit ii. Credit Risk Management
Tanggung jawab utama manajemen risiko The primary responsibility for liquidity risk
likuiditas terletak pada Direksi, yang telah management rests with the Board of Directors,
membentuk kerangka manajemen risiko likuiditas who have established a liquidity risk
yang sesuai untuk persyaratan manajemen management framework suitable for the Group's
likuiditas dan pendanaan jangka pendek, short, medium and long-term liquidity
menengah dan jangka panjang Grup. Grup management and funding requirements. The
mengelola risiko likuiditas dengan menjaga Group manages liquidity risk by maintaining
kecukupan simpanan dan fasilitas bank dengan adequate bank deposits and facilities by
terus menerus memonitor perkiraan dan arus kas continuously monitoring forecast and actual cash
aktual dan mencocokkan profil jatuh tempo aset flows and matching the maturity profiles of
dan liabilitas keuangan. financial assets and liabilities.
Tabel Risiko Likuiditas dan Suku Bunga Table of Liquidity Risk and Interest Rates
Tabel berikut merinci sisa jatuh tempo kontrak The following table details the remaining
untuk liabilitas keuangan non-derivatif dengan contractual maturities for non-derivative financial
periode pembayaran yang disepakati Grup. liabilities with agreed payment terms for the
Tabel telah disusun berdasarkan arus kas yang Group. The table has been prepared based on
tidak didiskontokan dari liabilitas keuangan the undiscounted cash flows of financial liabilities
berdasarkan tanggal terawal di mana Grup dapat based on the earliest date on which the Group
diminta untuk membayar. Tabel mencakup arus can be asked to pay. The table includes interest
kas bunga dan pokok. Sepanjang arus bunga and principal cash flows. Throughout floating rate
tingkat mengambang jumlah tidak didiskontokan interest flows the undiscounted amount is derived
berasal dari kurva suku bunga pada akhir from the interest rate curve at the end of the
periode pelaporan. Jatuh tempo kontrak reporting period. Contractual maturity is based on
didasarkan pada tanggal terawal di mana Grup the earliest date on which the Group may be
mungkin akan diminta untuk membayar. required to pay.
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Kurang dari 1 tahun/ 1 - 2 tahun/ Lebih dari 2 tahun/ Total/
Less than 1 year 1 - 2 year More than 2 years Total
Utang usaha kepada Accounts payable
Pihak ketiga 67.174.022.468 - - 67.174.022.468 Third Parties
Utang lain-lain Others debts
Pihak berelasi - - - - Related parties
Utang pembiayaan konsumen 2.225.268 - - 2.225.268 Consumer financing liabilities
Utang bank 63.884.594.585 - 238.669.700.000 302.554.294.585 Bank Loan
Total 131.060.842.321 - 238.669.700.000 369.730.542.321 Total
53
Page 255
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN DAN RISIKO 31. FINANCIAL AND CAPITAL RISK MANAGEMENT
MODAL (Lanjutan) (Continued)
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Kurang dari 1 tahun/ 1 - 2 tahun/ Lebih dari 2 tahun/ Total/
Less than 1 year 1 - 2 year More than 2 years Total
Utang usaha kepada Accounts payable
Pihak ketiga 44.797.874.163 - - 44.797.874.163 Third Parties
Utang lain-lain Others debts
Pihak berelasi 205.941.097 - - 205.941.097 Related parties
Utang pembiayaan konsumen 25.483.666 - 2.225.310 27.708.976 Consumer financing liabilities
Utang bank 97.730.000.000 - 241.700.000.000 339.430.000.000 Loan Bank
Total 142.759.298.926 - 241.702.225.310 384.461.524.236 Total
iii. Manajemen Tingkat Suku Bunga iii. Interest Rate Management
Eksposur risiko tingkat bunga berhubungan Interest rate risk exposure relates to the amount
dengan jumlah aset atau liabilitas dimana of assets or liabilities where movements in
pergerakan pada tingkat suku bunga dapat interest rates can affect profit after tax. The risk
mempengaruhi laba setelah pajak. Risiko pada on interest income is limited as the Group only
pendapatan bunga bersifat terbatas karena Grup intends to maintain sufficient cash balances to
hanya bermaksud untuk menjaga saldo kas yang meet operational needs. The Group has a policy
cukup untuk memenuhi kebutuhan operasional. of obtaining financing which will provide an
Grup memiliki kebijakan dalam memperoleh appropriate combination of floating and fixed
pembiayaan yang akan memberikan kombinasi interest rates. Approval from the Board of
yang sesuai tingkat suku bunga mengambang Directors and Commissioners must be obtained
dan tingkat bunga tetap. Persetujuan dari Dewan before the Group uses these financial
Direksi dan Komisaris harus diperoleh sebelum instruments to manage interest rate risk
Grup menggunakan instrumen keuangan exposure.
tersebut untuk mengelola eksposur risiko suku
bunga.
Grup memiliki eksposur tingkat suku bunga atas The Group is exposed to interest rates on
liabilitas keuangan sebagaimana yang dijabarkan financial liabilities as described in the nature of
alam manajemen risiko likuiditas dalam catatan liquidity risk management in this note.
ini.
54
Page 256
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. INFORMASI SEGMEN 32. SEGMENT INFORMATION
Informasi segmen Grup berdasarkan segmentasi jenis Group segment information based on product type
produk adalah sebagai berikut: segmentation is as follows:
31 Desember 2023 / December 31, 2023
Jasa Pengelolaan/ Konsolidasi/
Aset/ Management Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasi/
Assets Services Amount Elimination Consolidation
Penjualan 69.477.210.418 25.648.238.132 95.125.448.549 - 95.125.448.549 Sales
Beban pokok pendapatan (77.017.510.608) - (77.017.510.608) - (77.017.510.608) Cost Of Sales
Laba (rugi) bruto (7.540.300.190) 25.648.238.132 18.107.937.941 - 18.107.937.941 Gross profit (loss)
Beban usaha (36.402.637.125) Operating expenses
Rugi usaha (18.294.699.184) Business loss
Pendapatan (beban) lain-lain - neto 590.075.877 Other income (expenses) - net
Laba sebelum pajak penghasilan (17.704.623.307) Profit before income tax
Pajak penghasilan (791.734.331) Income tax
Laba neto (18.496.357.638) Net profit
Penghasilan komprehensif lain 321.047.414 Other comprehensive income
Rugi komprehensif tahun berjalan (18.175.310.224) Comprehensive loss for the year
Aset segmen 888.585.414.102 7.964.972.782 896.550.386.884 (116.142.921.717) 780.407.465.167 Segment assets
Liabilitas segmen 566.597.201.900 15.289.198.662 581.886.400.563 (118.849.016.238) 463.037.384.324 Segment liabilities
31 Desember 2022 / December 31, 2022
Jasa Pengelolaan/ Konsolidasi/
Aset/ Management Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasi/
Assets Services Amount Elimination Consolidation
Penjualan 190.886.817.747 19.650.450.186 210.537.267.933 - 210.537.267.933 Sales
Beban pokok pendapatan (170.167.775.147) - (170.167.775.147) - (170.167.775.147) Cost Of Sales
Laba (rugi) bruto 20.719.042.600 19.650.450.186 40.369.492.786 - 40.369.492.786 Gross profit (loss)
Beban usaha (53.484.535.396) Operating expenses
Rugi usaha (18.103.180.910) Business loss
Pendapatan (beban) lain-lain - neto 637.616.818 Other income (expenses) - net
Laba sebelum pajak penghasilan (17.249.596.237) Profit before income tax
Pajak penghasilan (81.491.520) Income tax
Laba neto (17.331.087.757) Net profit
Penghasilan komprehensif lain (991.588.891) Other comprehensive income
Rugi komprehensif tahun berjalan (18.322.676.648) Comprehensive loss for the year
Aset segmen 905.543.721.170 5.420.037.210 910.963.758.380 (106.496.909.459) 804.466.848.921 Segment assets
Liabilitas segmen 562.689.038.069 13.318.358.116 576.007.396.184 (108.822.857.417) 467.184.538.768 Segment liabilities
55
Page 257
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. PERJANJIAN PENTING 33. MPORTANT AGREEMENTS
Berdasarkan Akta Perjanjian Kerjasama Based on the Deed of Land Development Cooperation
Pengembangan Lahan di Karawang Timur No.02 Agreement in East Karawang No.02 dated
tanggal 11 Desember 2023 oleh Nani Norseva, SH., 11 December 2023 by Nani Norseva, SH., M.Kn, Notary
M.Kn, Notaris di Tanggerang Selatan yang membuat in South Tanggerang who made a deed of land
akta perjanjian Kerjasama pengembangan lahan di development Cooperation Agreement in East
Karawang Timur, Kabupaten Karawang Provinsi Jawa Karawang, Karawang Regency, West Java Province
Barat antara PT Perkasa Internusa Mandiri ( PIM) dan between PT Perkasa Internusa Mandiri (PIM) and The
PT Triniti Dinamik ( Perusahaan) isi perjanjiannya Company the contents of the agreement are as follows:
sebagai berikut :
1. Bahwa PIM adalah pemilik/pemegang hak yang 1. PIM is the owner/legal holder of rights to several
sah atas beberapa bidang tanah dengan total luas parcels of land with a total area of 261,173 M2
keseluruhan 261.173 M2 yang terletak di Jalan located on the East Karawang Ring Road, Tanjung
Lingkar Karawang Timur, Tanjung Pura, Desa Pura, Margasari Village, Bendasari Village and
Margasari, dan Desa Kondang jaya, kecamatan Kondang Jaya Village, East Karawang District,
karawang timur, kabupaten karawang, jawa barat. Karawang Regency, West Java.
2. Bahwa PIM adalah pemilik berdasarkan Akta 2. PIM is the owner based on the Deed of Building Use
sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor Rights certificate Number 09920/Kondang Jaya,
09920/Kondang jaya, Seluas 12.408 M2 covering an area of 12,408 M2 as described in the
sebagaimana diuraikan dalam surat ukur Nomor measurement letter Number 06662/Kondangjaya/
06662/Kondangjaya/2023 tertanggal 14-04-2023 2023 dated 14-04-2023 registered in the name of
terdaftar atas nama PIM yang terletak di PIM located at
Provinsi : Jawa Barat Province : West Java
Kota : Karawang City : Karawang
Kecamatan : Karawang Timur District : East Karawang
Kelurahan : Kondangjaya Village : Kondangjaya
3. Bahwa PIM adalah pemilik berdasarkan Akta 3. That the PIM is the owner based on the Deed of
sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor Building Use Rights certificate Number
10049/Kondang jaya, Seluas 61.505 M2 10049/Kondang Jaya, covering an area of 61,505 M2
sebagaimana diuraikan dalam surat ukur Nomor as described in the measurement letter Number
06792/Kondangjaya/2023 tertanggal 05-07-2023 06792/Kondangjaya/2023 dated 05-07-2023
terdaftar atas nama PIM yang terletak di registered in the name of PIM located at
Provinsi : Jawa Barat Province : West Java
Kota : Karawang City : Karawang
Kecamatan : Karawang Timur District : East Karawang
Kelurahan : Kondangjaya Village : Kondangjaya
4. Bahwa PIM adalah pemilik berdasarkan Akta 4. That the PIM is the owner based on the Deed of
sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor Building Use Rights certificate Number
10050/Kondang jaya, Seluas 120.064 M2 10050/Kondang Jaya, covering an area of 120.064
sebagaimana diuraikan dalam surat ukur Nomor M2 as described in the measurement letter Number
06793/Kondangjaya/2023 tertanggal 5-07-2023 06793/Kondangjaya/2023 dated 5-07-2023
terdaftar atas nama PIM yang terletak di registered in the name of PIM located at
Provinsi : Jawa Barat Province : West Java
Kota : Karawang City : Karawang
Kecamatan : Karawang Timur District : East Karawang
Kelurahan : Kondangjaya Village : Kondangjaya
56
Page 258
PT TRINITI DINAMIK Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN PT TRINITI DINAMIK Tbk AND SUBSIDIARIES
KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal FINANCIAL STATEMENTS
31 Desember 2023 dan 2022 For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. PERJANJIAN PENTING (Lanjutan) 33. MPORTANT AGREEMENTS (Continued)
5. Bahwa PIM adalah pemilik berdasarkan Akta 5. That the PIM is the owner based on the Deed of
sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor Building Use Rights certificate Number
10053/Kondang jaya, Seluas 14.939 M2 10053/Kondang Jaya, covering an area of 14,939
sebagaimana diuraikan dalam surat ukur Nomor M2 as described in the measurement letter Number
06796/Kondangjaya/2023 tertanggal 09-08-2023 06796/Kondangjaya/2023 dated 08-09-2023
terdaftar atas nama PIM yang terletak di registered in the name of PIM located at
Provinsi : Jawa Barat Province : West Java
Kota : Karawang City : Karawang
Kecamatan : Karawang Timur District : East Karawang
Kelurahan : Kondangjaya Village : Kondangjaya
6. Bahwa PIM adalah pemilik berdasarkan Akta 6. That the PIM is the owner based on the Deed of
sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor Building Use Rights certificate Number
02814/Kondang jaya, Seluas 47.940 M2 02814/Kondang Jaya, covering an area of 47,940
sebagaimana diuraikan dalam surat ukur Nomor M2 as described in the measurement letter Number
02571/Kondangjaya/2023 tertanggal 05-07-2023 02571/Kondangjaya/2023 dated 05-07-2023
terdaftar atas nama PIM yang terletak di registered in the name of PIM located at
Provinsi : Jawa Barat Province : West Java
Kota : Karawang City : Karawang
Kecamatan : Karawang Timur District : East Karawang
Kelurahan : Kondangjaya Village : Kondangjaya
7. Bahwa PIM adalah pemilik berdasarkan Akta 7. That the PIM is the owner based on the Deed of
sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor Building Use Rights certificate Number
02817/Kondang jaya, Seluas 4.317 M2 02817/Kondang Jaya, covering an area of 4,317 M2
sebagaimana diuraikan dalam surat ukur Nomor as described in the measurement letter Number
02574/Kondangjaya/2023 tertanggal 09-87-2023 02574/Kondangjaya/2023 dated 09-87-2023
terdaftar atas nama PIM yang terletak di registered in the name of PIM located at
Provinsi : Jawa Barat Province : West Java
Kota : Karawang City : Karawang
Kecamatan : Karawang Timur District : East Karawang
Kelurahan : Kondangjaya Village : Kondangjaya
8. Bahwa Perusahaan adalah sebuah Perusahaan 8. That the Company is a company engaged in the
yang bergerak di bidang property yang dia property sector, which among other things carries
antaranya melakukan kegiatan usaha out development and management business
pengembangan dan pengelolaan activities
9. Bahwa PIM dan Perusahaan bermaksud akan 9. That the Parties intend to collaborate in the land
bekerjasama dalam program pengembangan tanah development program into a residential area or
menjadi suatu Kawasan hunian atau Kawasan commercial area which includes, among other
komersial yang antara lain berupa bangunan things, shophouse buildings (RUKO), commercial
rumah toko (RUKO), Area Komersial, Bangunan areas, home office buildings
rumah kantor
10. Jangka waktu kerja sama ini berlaku sejak tanggal 10. The term of this cooperation is valid from the date of
di tandatanganinya perjanjian ini oleh PIM dan signing this agreement by the parties and will end
Perusahaan dan akan berakhir apabila when the implementation of the project work has
pelaksanaan pekerjaan proyek telah selesai been completed with proof that the maintenance
dengan di buktikan telah habisnya masa period for the contractor's work and the rights and
pemeliharaan pekerjaan kontraktor dan hak serta obligations with the buyer have expired.
kewajiban dengan pembeli
11. Pelaksanaan proyek ini akan dimulai oleh 11. Implementation of this project will be initiated by the
Perusahaan setelah penandatangan perjanjian ini Company after signing this agreement
57
Page 259
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN // CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY 192
Names mentioned 182 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Triniti
p.6 ×3
unresolved
org
Financial Services Authority
p.6 ×14
unresolved
—
Regulators
p.11
unresolved
—
Contractors/Vendors/
p.11
unresolved
person
M.B.A.
p.26 ×15
unresolved
person
H. APRESIASI
p.26
unresolved
person
Herna Gunawan
· Notaris
p.33 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.33
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.33
unresolved
org
PT Agung Perkasa Investindo
p.33 ×4
unresolved
org
PT Panca Agung Gemilang
p.33 ×2
unresolved
org
PT Kharisma Investasi Berjaya
p.33 ×2
unresolved
org
PT Perintis Triniti
p.34 ×3
unresolved
org
PT Perkasa Internusa Mandiri
p.38 ×2
unresolved
person
Committee
· President Director
p.40 ×2
unresolved
org
PT Dynamic
p.43
unresolved
org
PT Dynamic Success Globalindo
p.43
unresolved
org
PT Casagro
p.43
unresolved
org
PT Casagro Dinamik Agri
p.43
unresolved
org
PT Dinamik Sukses Artaboga
p.43 ×2
unresolved
org
PT Pinteraktif
· Presiden Komisaris
p.43
unresolved
org
PT Pinteraktif Dinamik
p.43
unresolved
org
PT Dinamik Akademi
p.43
unresolved
org
PT Dinamik Sukses
p.43
unresolved
org
PT Dinamik Syahdana Media
p.43 ×2
unresolved
org
PT Sumo
p.43
unresolved
org
PT Perintis
p.45
unresolved
org
PT Triniti Pilar Gemilang
· Commissioner
p.45 ×2
unresolved
org
PT Triniti Pilar
p.45 ×2
unresolved
org
PT Sirius Terang Cemerlang
p.45 ×4
unresolved
org
PT Triniti Menara Gading
p.45 ×2
unresolved
org
PT Triniti Menara
p.45 ×2
unresolved
org
PT Puri Triniti Batam
p.45
unresolved
org
PT PP-TAISEI Indonesia Construction
p.46 ×2
unresolved
org
PT Truba Jaya
p.46
unresolved
org
PT Truba Jaya Engineering
p.46
unresolved
person
PROFILE Rachmad
p.47
unresolved
org
Departemen Kehakiman
p.47
unresolved
org
Pembinaan
p.47
unresolved
org
Pengawas
p.47
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.47 ×4
unresolved
org
PT Malindo
p.47
unresolved
org
Feedmill Tbk
p.47
unresolved
org
PT Dharma Satya
p.47
unresolved
org
PT Triniti Properti
p.47 ×2
unresolved
org
PT Herfinta Farm
p.47 ×2
unresolved
person
Institute
· Anggota
p.47
unresolved
org
Bank NISP
p.49
unresolved
org
PT Anugerah Bintang Cemerlang
p.49 ×2
unresolved
org
PT Multi Multi Starlindo Utama
p.50
unresolved
org
PT Group Sukses Internesia
p.50 ×2
unresolved
—
Gemilang
· Komisaris
p.50
unresolved
org
PT Triniti Menara Serpong
p.50 ×2
unresolved
org
PT Triniti Triniti Menara Gading
p.50
unresolved
org
PT Santoz
p.50
unresolved
org
PT Sirius Terang Sirius Terang Cemerlang
p.51
unresolved
org
PT Intan
p.51
unresolved
org
PT Triniti Pilar Serpong
p.51
unresolved
org
PT Triniti Dinamik Santoz
p.51 ×4
unresolved
org
PT Triniti Manager
p.52
unresolved
org
Dinamik Tbk.
p.52
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.56 ×2
unresolved
org
PT Valtos Investasi Berjaya
p.57
unresolved
org
Properti Tbk
p.57
unresolved
org
PT Sukses Bangun Sinergi
p.57
unresolved
org
PT Sukses
p.57
unresolved
org
PT SUKSES BANGUN SINERGI Kantor Pusat
p.58
unresolved
person
H. Thamrin
p.58
unresolved
person
Notary Rudy Siswanto
p.58
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora Kirana
p.58
unresolved
person
Jajaran
· Komisaris
p.59
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.61
unresolved
org
Ministry of Finance
p.61
unresolved
org
PT Wahana Insan Prima Service Excellence
p.67
unresolved
org
Sukimto & Rekan
p.72 ×3
unresolved
person
INDEPENDENSI
· KOMISARIS
p.90
unresolved
org
Milik Negara
p.90 ×2
unresolved
org
Milik Swasta
p.90 ×2
unresolved
person
PEDOMAN TATA TERTIB KERJA
· KOMISARIS
p.90 ×2
unresolved
person
Pedoman Kerja
· Komisaris
p.90 ×2
unresolved
person
KEBERAGAMAN
· KOMISARIS
p.92
unresolved
org
Kementerian PPN
p.93 ×5
unresolved
person
Bappenas
· Commissioner
p.93 ×2
unresolved
org
Ministry of National Development Planning
p.93 ×8
unresolved
org
PT Shinoken Asset Utama
p.93
unresolved
person
Exchange Main
· Commissioner
p.93
unresolved
person
Auditorium
· Commissioner
p.95
unresolved
org
Kementerian Tenaga
p.95
unresolved
org
Kabupaten Garut M.B.A.
p.96
unresolved
person
Department
· Commissioner
p.96
unresolved
person
Workshop
· Commissioner
p.96
unresolved
person
Perkantoran Akademi
· Commissioner
p.96
unresolved
person
Toyota M.B.A.
p.96
unresolved
person
Academy
· Commissioner
p.96
unresolved
org
Yayasan Pendidikan Suparno
p.96
unresolved
person
Universitas Presiden M.B.A.
p.96
unresolved
org
Yayasan Pendidikan
p.96
unresolved
person
Universitas
· Commissioner
p.96
unresolved
org
Menteri Pendidikan
p.96
unresolved
person
UGM. Pembahasan
· Commissioner
p.97
unresolved
org
PT Dignity Aku Nusantara
p.97 ×3
unresolved
person
Al-Azhar Kab. M.B.A.
p.97
unresolved
person
Tulungagung Jawa
· Commissioner
p.97 ×2
unresolved
person
Pondok Pesantren M.B.A.
p.97
unresolved
person
KH Mahruz Kab.
p.97 ×2
unresolved
person
KH Mahruz Islamic Boarding School
p.97 ×2
unresolved
person
GOVERNANCE Rachmad
p.98
unresolved
org
Indonesian Capital Market Rachmad
p.98
unresolved
person
Compliance Refreshment
· Commissioner
p.98 ×2
unresolved
person
Public Companies Rachmad
p.98
unresolved
person
Exchange Information Statistics Publication Rachmad
p.98
unresolved
person
Socialization
· Commissioner
p.98 ×3
unresolved
person
Christianto
· President Director
p.100 ×7
unresolved
person
Improvements
· Director
p.104
unresolved
person
Award
· Director
p.105
unresolved
org
Kementerian Sustainability Reporting
p.106
unresolved
org
Kementerian Strategy
p.106 ×2
unresolved
person
Committee Profil Bapak Rachmad
p.111
unresolved
org
PT Kharisma Properti
p.112 ×2
unresolved
org
PT Triniti Dinamik APL Tower
p.115
unresolved
org
PT Surya Utama Accounting
p.116
unresolved
org
PT Surya Utama Nusaparka
p.116
unresolved
org
PT Erry Guna
p.116 ×2
unresolved
org
PT Artha Karya
p.116
unresolved
org
PT Artha Karya Manunggal
p.116
unresolved
org
PT Buana Pacific International
p.116
unresolved
org
PT Graha Investasi Bersama
p.116
unresolved
—
Haryati
· Kepala Unit Audit Internal
p.118
unresolved
org
PT Staff Planning
p.119
unresolved
org
PT Interkaya
p.119
unresolved
org
PT Makmur Jaya Serasi
p.119 ×2
unresolved
org
PT Sirtu Alam Makmur
p.119 ×2
unresolved
person
Keanggotaan
· Komisaris
p.128 ×2
unresolved
person
Aspect II
· Komisaris
p.128 ×2
unresolved
—
are present at the Annual GMS
p.129
unresolved
—
Principle 2. Improve
p.129
unresolved
—
communication with
p.129
unresolved
—
Functions
p.129
unresolved
person
DR. YOHANES EDDY CHRISTIANO SE
p.154
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.