Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 196
Page 1
PT Magna Investama Mandiri Tbk
2023 Annual Report
Laporan Tahunan 2023
Building
A
Strong
Laporan Tahunan 2023
2023 Annual Report
PT Magna Investama Mandiri Tbk Business
Foundation
Jl. Biak Blok B No. 2 C
Cideng, Gambir
Jakarta Pusat
T : (62-21) 63859839
(62-21) 63859840 Membangun Fondasi Bisnis yang Kokoh
Email : ǞȁƮƊǘۊǿƊǐȁƊ˛ȁƊȁƧƵخƧȌخǞƮ
ǞȁƮƊǘɹƊǘɩƊȁۊ׆ǐǿƊǞǶخƧȌǿ
àƵƦȺǞɈƵبɩɩɩخǿƊǐȁƊǞȁɨƵȺɈƊǿƊǿƊȁƮǞȲǞخƧȌخǞƮ
Page 2
Di tengah perlambatan ekonomi dunia pada tahun 2023, tren
pemulihan ekonomi Indonesia senantiasa terus berlanjut dan
mencatatkan kinerja yang stabil dan solid. Perekonomian Indonesia
yang bertumbuh sebesar 5,05% pada tahun 2023, utamanya didukung
oleh permintaan domestik dan aktivitas investasi yang masih terjaga
tinggi.
Seiring dengan momentum tersebut, Perseroan secara konsisten
membangun fondasi bisnis yang kokoh pasca penambahan modal
dan perubahan kegiatan usaha utama yang terjadi pada tahun 2022.
Perseroan memegang teguh komitmen untuk senantiasa melakukan
pembenahan baik untuk sektor perhotelan maupun sektor penyewaan
apartemen. Secara konkret, peningkatan kualitas layanan dilakukan
dengan melakukan penggantian operator hotel untuk menghadirkan
pelayanan terbaik sesuai dengan kebutuhan para tamu hotel.
Serangkaian kegiatan pemasaran telah dijalankan dengan
mengoptimalkan kerja sama strategis dengan mitra seperti Online
Travel Agent (OTA) dengan memanfaatkan berbagai platform baru
ketika memperhatikan customer experience sebagai prioritias utama.
Perseroan meyakini bahwa investasi pada kompetensi sumber
daya manusia terutama dalam menghadirkan pelayanan terbaik
adalah variabel kunci yang mampu mengantarkan Perseroan pada
pertumbuhan bisnis yang berkesinambungan, serta dalam jangka
panjang dapat memberikan nilai tambah bagi seluruh Pemangku
Kepentingan.
Amidst the global economic slowdown in 2023, Indonesia’s economic
recovery trend continued steadily, showing stable and solid
performance. Indonesia’s economy grew by 5.05% in 2023, primarily
driven by domestic demand and sustained high investment activity.
Building A
Inline with this momentum, the Company consistently built a robust
business foundation following the capital injection and change in
core business activities that occurred in 2022. The Company remains
Strong
committed to continuously improving both the hospitality and
apartment rental sectors. Specifically, enhancing service quality was
prioritized through the replacement of hotel operators to provide the
Business
best service according to guests’ needs.
A series of marketing activities were carried out by optimizing strategic
Foundation
partnerships with allies such as Online Travel Agents (OTAs), utilizing
various new platforms while prioritizing customer experience as the
main focus.
Membangun Fondasi Bisnis yang Kokoh The Company believes that investing in human resource competencies,
especially in providing the best service, is a key variable that can lead
the Company to sustainable business growth and, in the long term,
2023 provide added value to all Stakeholders.
LAPORAN TAHUNAN
ANNUAL REPORT
Page 3
LAPORAN TAHUNAN / ANNUAL REPORT LAPORAN KEBERLANJUTAN / SUSTAINABILITY REPORT
KINERJA 2023 04 ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN 50 STRATEGI KEBERLANJUTAN 94 KINERJA KEBERLANJUTAN 116
2023 PERFORMANCE MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS SUSTAINABILITY STRATEGY SUSTAINABILITY PERFORMANCE
Ikhtisar Keuangan 06 Tinjauan Makroekonomi MGNA 2023 52 Tujuan Strategi Keberlanjutan 96 Kegiatan Membangun Budaya Keberlanjutan 118
Financial Highlights Macroeconomic Overview of MGNA 2023 Sustainability Strategy Goals Activities to Build a Culture of Sustainability
Ikhtisar Saham 09 Tinjauan Operasional 53 Rujukan yang Digunakan Sebagai Acuan 96 Kinerja Ekonomi 118
Stock Highlights Operational Overview References Economic Performance
Ikhtisar Waran 10 Kinerja Keuangan Komprehensif 53 Rencana Strategi Bisnis 97 Kinerja Lingkungan Hidup 120
Warrant Highlights Comprehensive Financial Performance Business Strategy Plan Environmental Performance
Struktur Modal 55 Sistem Monitoring, Evaluasi dan Mitigasi 97 Kinerja Sosial 121
Capital Structure Monitoring, Evaluation and Mitigation System Social Performance
LAPORAN MANAJEMEN 12
MANAGEMENT REPORT Prospek Usaha 57 Tanggung Jawab Jasa Berkelanjutan 128
Business Prospect Sustainable Service Responsibilitiesv
Laporan Dewan Komisaris 14 IKHTISAR KINERJA ASPEK KEBERLANJUTAN 98
Report from the Board of Commissioners Dividen 59 SUSTAINABILITY ASPECT PERFORMANCE
Dividend OVERVIEW
Laporan Direksi 18
Report from the Board of Directors Ikhtisar Keuangan 100
Financial Highlights
TATA KELOLA PERSEROAN 62
GOOD CORPORATE GOVERNANCE
PROFIL PERSEROAN 22 Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 65 PENJELASAN DIREKSI 102
COMPANY PROFILE General Meeting of Shareholders (GMS) THE BOARD OF DIRECTORS’ REMARK
Sekilas Perseroan 24 TATA KELOLA KEBERLANJUTAN 110
Dewan Komisaris 68
Company at a Glance SUSTAINABILITY GOVERNANCE
Board of Commissioners
Informasi Perseroan 25 Penanggung jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan 112
Direksi 72
Company Information PIC For Sustainable Finance Application
Board of Directors
Jejak Langkah Perseroan 26 Pengembangan Kompetensi Terkait Keuangan Berkelanjutan 112
Komite Audit 75
Company Milestone Development Of Sustainable Finance Competency
Audit Committee
Visi & Misi Perseroan 28 Penilaian Risiko Atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan 113
Sistem Manajemen Risiko 85
Company Vision & Mission Risk Assessment on The Implementation of Sustainable
Risk Management System
Finance
Profil Dewan Komisaris 30
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN 92
The Board of Commissioners Profile hubungan dengan Pemangku Kepentingan 114
DIREKSI TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN
Stakeholder Engagement
TAHUNAN 2023
Profil Direksi 32
STATEMENT OF RESPONSIBILITY OF THE BOARD OF
The Board of Directors Profile Permasalahan terhadap Penerapan Keuangan Berkelanjutan 114
COMMISSIONERS & DIRECTORS FOR THE 2023 ANNUAL
Problems with the Implementation of Sustainable Finance
REPORT
Struktur Grup Perseroan 36
Group Organizational Structure
Informasi Entitas Anak 39
Subsidiary Information
Informasi Kepemilikan Saham 39
Shareholding Information
DAFTAR ISI
Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal 40
Capital Market Supporting Institutions and Professionals
Sumber Daya Manusia 41
Human Resources TABLE OF CONTENTS
Unit Usaha 46
Business Units
2 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan | Annual Report | 2022 3
Page 4
01
Kinerja
2023
2023 Performance
4 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 5
Page 5
Kinerja 2023
2023 Performance
IKHTISAR KEUANGAN
FINANCIAL HIGHLIGHTS
Dalam Jutaan Rupiah / In Millions of Rupiah Dalam Jutaan Rupiah / In Millions of Rupiah
LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF LAPORAN ARUS KAS
STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME 2023 2022 2021 CASH FLOW STATEMENT 2023 2022 2021
Pendapatan
Revenues 47.511 29.268 5.430 Arus Kas Bersih dari (untuk) Aktivitas Operasi
Net Cash Provided by (for) Operating Activities 9.828 282 (14.068)
Beban Langsung
Direct Expenses (18.586) (13.681) (4.900)
Laba Bruto Arus Kas Bersih dari (untuk) Aktivitas Investasi
Gross Profit 28.925 15.587 531
Net cash Provided by (for) Investing Activities (134.918) (108.226) 10.423
Beban Usaha
Operating Expenses (14.430) (13.124) (10.534)
Laba Usaha Arus Kas Bersih dari (untuk) Aktivitas Pendanaan
Operating Profit 14.495 2.464 (10.003) Net Cash Provided by (for) Financing Activities 1.409 116.205 3.292
Jumlah (Beban) Penghasilan Lain-lain - Bersih
Total Other Income (Charges) - Net (18.787) (16.258) (19.398)
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Final Kenaikan/(Penurunan) Bersih Kas dan Setara Kas
Income (Loss) Before Final Tax (4.292) (13.795) (29.402) Net Increase/(Decrease) in Cash and Cash Equivalents 11.102 8.260 (354)
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan
Net Income (Loss) for the Year (2.028) (3.013) (2.350)
Laba (Rugi) Neto yang Dapat Didistribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk Kas dan Setara Kas Awal Entitas Anak yang Dijual
Net Income (Loss) Attributable to Owners of the Parent Entity (2.021) (3.027) (2.309) Cash and Cash Equivalents, Beginning of Sold Subsidiary - (414) -
Laba (Rugi) Neto yang Dapat Didistribusikan Kepada Kepentingan Non Pengendali (7) 15 (41)
Net Income (Loss) Attributable to Non-Controlling Interests
Kas dan Setara Kas Awal
Total Penghasilan Komprehensif Lain 286 415 (432) Cash and Cash Equivalents, Beginning 12.024 4.178 4.532
Total Other Comprehensive Income
Total Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan (1.742) (2.597) (2.782) Kas dan Setara Kas Akhir
Total Comprehensive Income (Loss) for the Year
Cash and Cash Equivalents, Ending 23.126 12.024 4.178
Total Laba (Rugi) Komprehensif yang Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk (1.735) (2.612) (2.741)
Total Comprehensive Income (Loss) Atributable to Owners of the Parent Entity
Total Laba (Rugi) Komprehensif yang Diatribusikan Kepada Kepentingan Non-Pengendali (7) 15 (41)
Total Comprehensive Income (Loss) Atributable to Non-Controlling Interest
(0,59) (2,08) (2,30)
Laba (Rugi) Neto per Saham Dasar yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk
Earnings (Loss) Per Share Atributable to Owners of the Parent Entity
Dalam Jutaan Rupiah / In Millions of Rupiah
RASIO KEUANGAN
NERACA
BALANCE SHEET 2023 2022 2021 FINANCIAL RATIO 2023 2022 2021
Rasio Laba Bersih Terhadap Aset
Jumlah Aset Return on Assets (1,47%) (2,22%) (1,65%)
Total Assets 137.036 136.632 139.772
Rasio Laba Bersih Terhadap Ekuitas
Jumlah Aset Lancar Return on Equity (4,69%) (6,75%) 23,19%
Total Current Assets 26.314 14.468 8.798
Rasio Marjin Laba Kotor Terhadap Pendapatan
Jumlah Aset Tidak Lancar Gross Profit Margin 60,88% 53,26% 9,77%
Total Non-Current Assets 110.722 122.164 130.975
Rasio Marjin Laba Usaha Terhadap Pendapatan
Operating Profit Margin 30,51% 8,42% (184,22%)
Jumlah Liabilitas
Total Liabilities 93.954 91.808 149.732
Rasio Marjin Laba Bersih Terhadap Pendapatan
Net Income Margin (4,25%) (10,34%) (42,53%)
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek
Total Current Liabilities 19.304 13.513 71.369 Rasio Pendapatan Komprehensif Terhadap Aset
Return on Assets (Comprehensive) (1,27%) (1,91%) (1,96%)
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang
Total Non-Current Liabilities 74.651 78.295 78.363 Rasio Pendapatan Komprehensif Terhadap Ekuitas
Return on Equity (Comprehensive) (4,03%) (5,83%) 27,52%
Sub-Jumlah Ekuitas
Equity Sub-Total 24.440 26.175 (7.016) Rasio Marjin Laba Komprehensif Terhadap Pendapatan
Comprehensive income Margin (3,65%) (8,92%) (50,48%)
Kepentingan Non-Pengendali
Non-Controlling Interest 18.642 18.649 (2.944) Rasio Lancar
Current Ratio 136,31% 107,07% 12,33%
Total Ekuitas - Bersih
43.082 44.824 (9.960) Rasio Liabilitas Terhadap Aset
Total Equity - Net Liabilities to Assets Ratio 68,56% 67,19% 107,13%
Total Liabilitas dan Ekuitas - Bersih Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas
Total Liabilities and Equity - Net 137.036 136.632 139.772 Liabilities to Equity Ratio 218,08% 204,82% (1.503,40%)
6 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 7
Page 6
Kinerja 2023
2023 Performance
IKHTISAR SAHAM
STOCK HIGHLIGHTS
Data Saham Perkuartal Tahun 2023
2023 Quarterly Stock Data
Periode Tertinggi Terendah Penutupan Volume
Rasio Laba Bersih Terhadap Aset Rasio Laba Bersih Terhadap Ekuitas Period Highest Lowest Closing (Lembar Saham / Share)
Return on Asset Return on Equity
Kuartal I 55 50 50 1.352.600
2021 1st Quarter
-1,65% 2021 23,19%
Kuartal II 50 50 50 17.600
2nd Quarter
2022 -2,22% 2022 -6,75% Kuartal III 50 50 50 163.400
3rd Quarter
Kuartal IV 50 11 11 236.900
4th Quarter
2023 -1,47% 2023 -4,69%
Tahun 2023 55 11 11 1.770.500
FY 2023
-40% -30% -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% -3000% -1500% -20% -10% 0% 10% 20% 1500% 3000%
Data Saham Perkuartal Tahun 2022
2022 Quarterly Stock Data
Periode Tertinggi Terendah Penutupan Volume
Period Highest Lowest Closing (Lembar Saham / Share)
Kuartal I 50 50 50 1.003.080.977
1st Quarter
Rasio Marjin Laba Kotor Terhadap Pendapatan Rasio Lancar Kuartal II 50 50 50 1.003.080.997
2nd Quarter
Gross Profit Margin Current Ratio
Kuartal III 50 50 50 1.003.080.997
3rd Quarter
2021 9,77% 2021 12,33%
Kuartal IV 50 50 50 1.003.080.997
4th Quarter
2022 2022 107,07% Tahun 2022 50 50 50 1.003.080.997
53,26%
FY 2022
2023 60,88% 2023 136,31%
Pada akhir tahun 2023, jumlah saham Perseroan yang diperdagangkan At the end of 2023, the listed shares was in total of 3,410,475,412 shares
adalah sebanyak 3.410.475.412 lembar saham dengan total kapitalisasi with total market capitalization of Rp37,515,229,532.-.
pasar sebesar Rp37.515.229.532,-.
-80% -60% -40% -20% 0% 20% 40% 60% 80% -150% -100% -50% -20% 0% 20% 50% 100% 150%
INFORMASI SANKSI PERDAGANGAN SAHAM
STOCK TRADING PENALTIES INFORMATION
Pada tanggal 8 Januari 2020, Bursa Efek Indonesia (BEI) melalui On January 8, 2020, the Indonesia Stock Exchange (IDX) through
Pengumuman No. SPT-00001/BEI.PP3/01-2020 memutuskan untuk Announcement No. SPT-00001/BEI.PP3/01-2020 decided to conduct a
Rasio Liabilitas Terhadap Aset Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas melakukan Penghentian Sementara Perdagangan Efek PT Magna Temporary Suspension of Trading of Securities of PT Magna Investama
Liabilities to Asset Ratio Liabilities to Equity Ratio
Investama Mandiri Tbk. Mandiri Tbk.
2021 107,13% 2021
-1.503,40% Sebagai tindak lanjut, PT Magna Investama Mandiri Tbk As a follow-up, PT Magna Investama Mandiri Tbk held an Incidental
menyelenggarakan Public Expose Insidentil pada tanggal 9 Januari Public Expose on January 9, 2023. The report related to the Incidental
2022 67,19% 2022 204,82% 2023. Laporan terkait Public Expose Insidentil tersebut disampaikan Public Expose was submitted through the company’s letter No. 005 /
melalui surat perseroan No. 005 / MGNA/BEI/01-23 tanggal 10 Januari MGNA/BEI/01-23 dated January 10, 2023. After reviewing the report,
2023. Mencermati laporan tersebut, BEI mencabut penghentian the IDX lifted the temporary suspension of trading of PT Magna
2023 68,56% 2023 218,08%
sementara perdagangan efek PT Magna Investama Mandiri Tbk di Investama Mandiri Tbk’s securities on all markets through letter
seluruh pasar melalui surat No.S.0555/BEI. PP3/01-2023 tanggal 13 No.S.0555/BEI. PP3/01-2023 dated January 13, 2023. This revocation is
Januari 2023. Pencabutan ini efektif terhitung sejak sesi I Perdagangan effective starting from Trading Session I on Monday, January 16, 2023.
-90% -70% -50% -20% 0% 20% 50% 70% 90% -2000% -1500% -1000% -500% 0% 50% 100% 150% 200%
Efek hari Senin, tanggal 16 Januari 2023.
8 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 9
Page 7
Kinerja 2023
2023 Performance
IKHTISAR WARAN Pada tanggal 5 September 2023, sehubungan dengan pelaksanaan On September 5, 2023, regarding the exercise of series II warrants
WARRANT HIGHLIGHTS waran seri II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi into shares for the Company, there was an increase of 20 shares to
penambahan jumlah saham sebanyak 20 lembar saham ke saldo the previously recorded share balance of 3,410,475,390 shares. So the
Pada tanggal 27 Februari 2023, sehubungan dengan pelaksanaan On February 27, 2023, regarding the exercise of series II warrants saham yang dicatatkan sebelumnya 3.410.475.390 lembar saham. number of MGNA shares listed on the Stock Exchange on September
waran seri II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi into shares for the Company, there was an increase of 5 shares to the Sehingga jumlah saham MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 5, 2023 was 3,410,475,410 shares and 343,913,389 series II warrants.
penambahan jumlah saham sebanyak 5 lembar saham ke saldo previously recorded share balance of 3,410,475,322 shares. So the 5 September 2023 adalah sejumlah 3.410.475.410 lembar saham dan
saham yang dicatatkan sebelumnya 3.410.475.322 lembar saham. number of MGNA shares listed on the Stock Exchange on February 27, 343.913.389 waran seri II.
Sehingga jumlah saham MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 2023 was 3,410,475,327 shares and 343,913,472 series II warrants.
27 Februari 2023 adalah sejumlah 3.410.475.327 lembar saham dan Pada tanggal 15 September 2023, sehubungan dengan pelaksanaan On September 15, 2023, regarding the exercise of series II warrants
343.913.472 waran seri II. waran seri II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi into shares for the Company, there was an increase of 2 shares to the
penambahan jumlah saham sebanyak 2 lembar saham ke saldo previously recorded share balance of 3,410,475,410 shares. So the
Pada tanggal 28 Februari 2023, sehubungan dengan pelaksanaan On February 28, 2023, regarding the exercise of series II warrants saham yang dicatatkan sebelumnya 3.410.475.410 lembar saham. number of MGNA shares listed on the Stock Exchange on September
waran seri II menjadi sah Perseroan, maka telah terjadi penambahan into shares for the Company, there was an increase of 5 shares to the Sehingga jumlah saha MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 15, 2023 was 3,410,475,412 shares and 343,913,387 series II warrants.
jumlah saham sebanyak 5 lembar saham ke saldo saham yang previously recorded share balance of 3,410,475,327 shares. So the 15 September 2023 adalah sejumlah 3.410.475.412 lembar saham dan
dicatatkan sebelumnya 3.410.475.327 lembar saham. Sehingga jumlah number of MGNA shares listed on the Stock Exchange on February 28, 343.913.387 waran seri II.
saham MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 28 Februari 2023 2023 was 3,410,475,332 shares and 343,913,467 series II warrants.
adalah sejumlah 3.410.475.332 lembar saham dan 343.913.467 waran
seri II.
Pada tanggal 1 Maret 2023, sehubungan dengan pelaksanaan waran On March 1, 2023, regarding the exercise of series II warrants into
seri II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi penambahan shares for the Company, there was an increase of 20 shares to the
jumlah saham sebanyak 20 lembar saham ke saldo saham yang dicatatkan previously recorded share balance of 3,410,475,332 shares. So the
REKAPITULASI PENAMBAHAN SAHAM HASIL EXERCISE WARAN SERI II
sebelumnya 3.410.475.332 lembar saham. Sehingga jumlah saham MGNA number of MGNA shares listed on the Stock Exchange on March 1, RECAPITULATION OF ADDITIONAL SHARES RESULTING FROM THE EXERCISES OF SERIES II WARRANTS
yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 1 Maret 2023 adalah sejumlah 2023 was 3,410,475,352 shares and 343,913,447 series II warrants.
JUMLAH WARAN SERI II JUMLAH SAHAM
3.410.475.352 lembar saham dan 343.913.447 waran seri II. SERIES II WARRANTS SHARES
TANGGAL JUMLAH WARAN YANG DI EXERCISE
DATE EXERCISED WARRANT SEBELUM EXERCISE SESUDAH EXERCISE SEBELUM EXERCISE SESUDAH EXERCISE
Pada tanggal 21 Maret 2023, sehubungan dengan pelaksanaan On March 21, 2023, regarding the exercise of series II warrants into BEFORE EXERCISE AFTER EXERCISE BEFORE EXERCISE AFTER EXERCISE
waran seri II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi shares for the Company, there was an increase of 2 shares to the
penambahan jumlah saham sebanyak 2 lembar saham ke saldo saham previously recorded share balance of 3,410,475,352 shares. So the 27 / 02 / 2023 5 343.913.477 343.913.472 3.410.475.322 3.410.475.327
yang dicatatkan sebelumnya 3.410.475.352 lembar saham. Sehingga number of MGNA shares listed on the Stock Exchange on March 21,
28 / 02 / 2023 5 343.913.472 343.913.467 3.410.475.327 3.410.475.332
jumlah saham MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 21 Maret 2023 was 3,410,475,354 shares and 343,913,445 series II warrants.
2023 adalah sejumlah 3.410.475.354 lembar saham dan 343.913.445 01 / 03 / 2023 20 343.913.467 343.913.447 3.410.475.332 3.410.475.352
waran seri II. 21 / 03 / 2023 2 343.913.447 343.913.445 3.410.475.352 3.410.475.354
11 / 04 / 2023 5 343.913.445 343.913.440 3.410.475.354 3.410.475.359
Pada tanggal 11 April 2023, sehubungan dengan pelaksanaan On April 11, 2023, regarding the exercise of series II warrants into
waran seri II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi shares for the Company, there was an of 5 shares to the previously 23 / 06 / 2023 1 343.913.440 343.913.439 3.410.475.359 3.410.475.360
penambahan jumlah saham sebanyak 5 lembar saham ke saldo saham recorded share balance of 3,410,475,354 shares. So the number of 04 / 07 / 2023 20 343.913.439 343.913.419 3.410.475.360 3.410.475.380
yang dicatatkan sebelumnya 3.410.475.354 lembar saham. Sehingga MGNA shares listed on the Stock Exchange on April 11, 2023 was
11 / 07 / 2023 10 343.913.419 343.913.409 3.410.475.380 3.410.475.390
jumlah saham MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 11 April 3,410,475,359 shares and 343,913,440 series II warrants.
2023 adalah sejumlah 3.410.475.359 lembar saham dan 343.913.440 05 / 09 / 2023 20 343.913.409 343.913.389 3.410.475.390 3.410.475.410
waran seri II. 15 / 09 / 2023 2 343.913.389 343.913.387 3.410.475.410 3.410.475.412
Pada tanggal 23 Juni 2023, sehubungan dengan pelaksanaan On June 23, 2023, regarding the exercise of series II warrants into
waran seri II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi shares for the Company, there was an increase of 1 share to the
penambahan jumlah saham sebanyak 1 lembar saham ke saldo saham previously recorded share balance of 3,410,475,359 shares. So the
yang dicatatkan sebelumnya 3.410.475.359 lembar saham. Sehingga number of MGNA shares listed on the Stock Exchange on June 23,
KOMPOSISI KEPEMILIKAN WARAN SERI II
jumlah saham MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 23 Juni 2023 was 3,410,475,360 shares and 343,913,439 series II warrants.
SERIES II WARRANTS HOLDER COMPOSITION
2023 adalah sejumlah 3.410.475.360 lembar saham dan 343.913.439
waran seri II.
KETERANGAN PERIODE JUMLAH WARAN SERI II
DESCROPTION PERIOD SERIES II WARRANTS
Pada tanggal 4 Juli 2023, sehubungan dengan pelaksanaan waran seri On July 4, 2023, regarding the exercise of series II warrants into shares
II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi penambahan for the Company, there was an increase of 20 shares to the previously Masyarakat / Public 31 / 12 / 2023 343.913.387
jumlah saham sebanyak 20 lembar saham ke saldo saham yang recorded share balance of 3,410,475,360 shares. So the number
TOTAL 343.913.387
dicatatkan sebelumnya 3.410.475.360 lembar saham. Sehingga jumlah of MGNA shares listed on the Stock Exchange on July 4, 2023 was
saham MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 4 Juli 2023 adalah 3,410,475,380 shares and 343,913,419 series II warrants.
sejumlah 3.410.475.380 lembar saham dan 343.913.419 waran seri II.
Pada tanggal 11 Juli 2023, sehubungan dengan pelaksanaan waran seri On July 11, 2023, regarding the exercise of series II warrants into shares
II menjadi saham untuk Perseroan, maka telah terjadi penambahan for the Company, there was an increase in the number of 10 shares to
jumlah saham sebanyak 10 lembar saham ke saldo saham yang the previously recorded share balance of 3,410,475,380 shares. So the
dicatatkan sebelumnya 3.410.475.380 lembar saham. Sehingga jumlah number of MGNA shares listed on the Stock Exchange on July 11, 2023
saham MGNA yang dicatatkan di Bursa pada tanggal 11 Juli 2023 was 3,410,475,390 shares and 343,913,409 series II warrants.
adalah sejumlah 3.410.475.390 lembar saham dan 343.913.409 waran
seri II.
10 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 11
Page 8
02
Laporan
Manajemen
Management Report
12 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 13
Page 9
Laporan Manajemen
Management Report
MARCIA MARIA
L A P O R A N TRI MARTINI
DEWAN
KOMISARIS UTAMA
KO M I S A R I S
PRESIDENT COMMISSIONER
REPORT FROM THE BOARD OF COMMISSIONERS
Kepada Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Dear Respected Shareholders and Stakeholders,
Terhormat,
Dalam kesempatan baik yang diberikan, izinkan kami selaku Dewan On this auspicious occasion, we, the Board of Commissioners,
Tata Kelola
Komisaris menyampaikan puji syukur dan terima kasih kepada Tuhan would like to express our gratitude and praise to Almighty God for
Yang Maha Esa, karena atas berkat-Nya, Perseroan mampu melampaui His blessings that enabled the Company to successfully navigate the
Perusahaan yang
tahun 2023 yang dipenuhi dinamika ekonomi. dynamic economic landscape of 2023.
Kondisi ekonomi global pada tahun 2023 mengalami pemulihan
ekonomi setelah melewati krisis global yang terjadi beberapa tahun
The global economy experienced a recovery in 2023 following the
global crisis triggered by the pandemic in previous years. However, Baik adalah elemen
sebelumnya dikarenakan pandemi. Tetapi, tahun 2023 tentunya
tidak lepas dari kendala-kendala yang mempengaruhi kestabilan
2023 was not without its challenges that impacted economic growth
stability. The ongoing Russia-Ukraine conflict and rising geopolitical kunci untuk
pertumbuhan ekonomi. Kelanjutan dari konflik Rusia-Ukraina serta tensions in the Middle East contributed to fluctuations in commodity
mempertahankan
kepercayaan
dengan meningkatnya ketegangan geopolitik yang terjadi di Timur prices, inflation, and potential recessions, as well as disruptions to
Tengah turut memberi dampak kepada harga komoditas, inflasi, resesi, trade routes in certain countries.
dan loyalitas
serta terhalangnya lajur perdagangan di negara tertentu.
Pemegang Saham
Mengutip dari International Monetary Fund, seiring dengan According to the International Monetary Fund, despite the economic
perlambatan ekonomi yang terjadi di negara-negara maju, tingkat slowdown in developed economies, inflation rates remained elevated
inflasi tetap berada pada angka yang tinggi di sekitar 6,50%, angka
tersebut sedikit menurun bila dibandingkan tahun sebelumnya yang
at around 6.50%, a slight decrease compared to the previous year’s
figure of approximately 8.80%. However, this level is still considered dan Pemangku
berada pada kisaran 8,80%. Namun, pencapaian tersebut dinilai
relative tinggi bila dibandingkan pada angka saat sebelum pandemi.
relatively high compared to pre-pandemic levels.
Kepentingan.
Meskipun keadaan ekonomi global yang kurang menunjukkan Despite the uncertain global economic climate, Indonesia’s economic
kestabilan, pertumbuhan ekonomi Indonesia berhasil melaju dengan growth maintained a steady pace, reaching 5.05% in 2023. This
pertumbuhan stabil sebesar 5,05% pada tahun 2023. Pencapaian achievement demonstrates the resilience of Indonesia’s economy Good Corporate Governance serves as a cornerstone in
tersebut menunjukkan bahwa kinerja ekonomi Indonesia tetap amidst global economic dynamics. The driving forces behind this maintaining the trust and loyalty of Shareholders
kuat meskipun di tengah dinamika ekonomi global. Faktor yang growth were the robust performance of the domestic consumption and Stakeholders.
menyebabkan pertumbuhan tersebut merupakan hasil dari kinerja sector and increased investment in Indonesia. Various government
tinggi sektor konsumsi rumah tangga dan peningkatan investasi di policies and the ongoing implementation of infrastructure projects
Indonesia. Berbagai kebijakan pemerintah dan kelanjutan proyek provide optimism for Indonesia’s continued economic growth
infrastruktur yang telah dilaksanakan memberi harapan bahwa trajectory.
ekonomi Indonesia akan tumbuh ke arah yang lebih baik.
14 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan |//Annual
AnnualReport 2022
Report|// 2023 15
Page 10
Laporan Manajemen
Management Report
Fungsi Kepengawasan Dewan Komisaris Supervisory Function of the Board of Commissioners Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Perubahan Komposisi Dewan Komisaris
Perseroan selalu berkomitmen untuk menjaga kualitas pelayanan dan The Company is unwavering in its commitment to upholding the highest Pada tahun 2023, terdapat perubahan pada komposisi Dewan In 2023, there was a change in the composition of the Company’s
efisiensi yang berkesinambungan. Untuk mewujudkan hal tersebut, standards of service quality and continuous efficiency. To achieve Komisaris Perusahaan dengan diangkatnya Ibu Michelle Elisa Rusli Board of Commissioners with the appointment of Ms. Michelle Elisa
peran pengawasan dari Dewan Komisaris lantas menjadi faktor krusial. these objectives, the oversight role of the Board of Commissioners is sebagai Komisaris Independen Perusahaan berdasarkan Akta Notaris Rusli as an Independent Commissioner of the Company based on
of paramount importance. Nomor 467 Tanggal 26 Juli 2023 yang dibuat oleh Notaris Jimmy Notarial Deed Number 467 dated July 26, 2023, drawn up by Notary
Tanal S.H., M.KN., sehingga komposisi Dewan Komisaris Perusahaan Jimmy Tanal S.H., M.KN. Thus, the composition of the Company’s
Penilaian Terhadap Kinerja Direksi Assessment of the Board of Directors’ Performance adalah sebagai berikut: Board of Commissioners is as follows:
Dewan Komisaris menilai pada tahun 2023 bahwa Direksi telah The Board of Commissioners commends the Board of Directors for their
menunjukkan kinerja yang maksimal dalam menjaga keberlangsungan exceptional performance in maintaining the Company’s sustainable Komisaris Utama : Marcia Maria Tri Martini President Commissioner : Marcia Maria Tri Martini
kinerja Perseroan. Dengan mempertimbangkan segala kendala yang growth throughout 2023. Despite the challenges faced during the year, Komisaris Independen : Michelle Elisa Rusli Independent Commissioner : Michelle Elisa Rusli
terjadi pada tahun 2023, Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi the Board of Commissioners recognizes the Board of Directors’ effective
telah berhasil mengimplementasikan strategi efisiensi yang cukup implementation of cost-optimization strategies. Based on the Financial Apresiasi Appreciation
mumpuni. Berdasarkan Laporan Keuangan per 31 Desember 2023, Statements as of December 31, 2023, the Company had recorded revenue Pada kesempatan ini, Dewan Komisaris ingin mengungkapkan ucapan The Board of Commissioners takes this opportunity to express
Perseroan mampu mencatatkan Pendapatan sebesar Rp47,51 miliar of Rp47.51 billion, an increase from Rp29.27 billion in the previous year. terima kasih yang sebesar-besarnya kepada para Pemegang Saham dan its deepest gratitude to the shareholders and stakeholders for
yang meningkat dari Rp29,27 miliar pada tahun sebelumnya. Selain Hence, the recorded operating profit was also significantly increased by Pemangku Kepentingan atas kepercayaan yang telah diberikan kepada their unwavering trust in the Company. The Board also extends its
itu, Laba Usaha Tahun Berjalan yang berhasil dicatatkan pun meningkat 488.33% from Rp2.46 billion to Rp14.50 billion in 2023. Perseroan. Selain itu, Dewan Komisaris juga ingin mengapresiasi appreciation to the Management, executive team, and all employees
secara signifikan sebesar 488,33% dari Rp2,46 miliar menjadi Rp14,50 Direksi, Manajemen, dan seluruh karyawan atas dedikasi, kerja for their dedication, hard work, and loyalty, which have significantly
miliar di tahun 2023. keras, dan loyalitas yang mereka tunjukkan, yang telah memberikan contributed to the Company’s positive performance.
kontribusi positif yang signifikan terhadap Perseroan.
Dewan Komisaris berharap pencapaian ini mampu menjadi The Board of Commissioners is confident that these achievements will
sebuah landasan yang dapat dijadikan acuan bagi Perseroan untuk serve as a strong foundation for the Company to further enhance its Dewan Komisaris tetap yakin bahwa dengan sinergi yang telah terjalin, The Board remains confident that with the strong synergy in place,
memaksimalkan pencapaian kinerja di masa yang akan datang. performance in the years to come. didukung oleh fondasi yang kuat, serta melalui inovasi dan strategi supported by a robust foundation, and through continuous innovation
yang terus-menerus, Perseroan akan terus berkembang menuju and strategic planning, the Company will continue to thrive towards
Pandangan Atas Prospek Usaha yang Disusun Direksi Outlook on Business Prospects Prepared by the Board of Directors pertumbuhan yang berkelanjutan. sustainable growth.
Di tengah stabilitas pertumbuhan ekonomi nasional, tahun 2024 yang Despite the prevailing economic stability, the dynamic political landscape
dipenuhi dinamika politik tentunya akan menghadirkan tantangan of 2024 is undoubtedly poised to bring its own set of challenges. The
tersendiri. Iklim investasi masih dipengaruhi oleh sikap menunggu investment climate remains susceptible to the prevailing uncertainty
adanya kepastian politik. Meskipun demikian, Dewan Komisaris surrounding political developments. Nevertheless, the Board of
melihat semangat, visi, dan prospek usaha yang dirancang oleh Commissioners expresses its optimism for the Company’s prospects in
Direksi memberikan optimisme bagi Perseroan menghadapi tahun 2024, driven by the Management’s unwavering spirit, vision, and well- Atas Nama Dewan Komisaris
2024. Terutama dalam implementasi strategi yang lebih berfokus defined business strategies. These strategies place a strong emphasis on On Behalf of the Board of Commissioners
pada prinsip kehati-hatian dan meningkatkan kewaspadaan dalam upholding prudent principles and enhancing risk management practices.
manajemen risiko.
Implementasi Tata Kelola Perseroan yang Baik Implementation of Good Corporate Governance
Tata Kelola Perusahaan yang Baik (Good Corporate Governance / Good Corporate Governance (GCG) serves as a cornerstone in
GCG) adalah elemen kunci untuk mempertahankan kepercayaan maintaining the trust and loyalty of shareholders and stakeholders. The
Marcia Maria Tri Martini
dan loyalitas Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan. Dalam Company is committed to continuously enhancing its implementation Komisaris Utama / President Commissioner
setiap operasinya, Perseroan bertekad untuk terus meningkatkan of GCG principles across all its operations, recognizing these principles
implementasi prinsip-prinsip GCG, yang merupakan fondasi penting as the foundation for sustainable business success. In its oversight role,
bagi kesuksesan dan keberlanjutan usaha. Dewan Komisaris, dalam the Board of Commissioners is dedicated to ensuring that the policies
perannya sebagai pengawas, berkomitmen untuk memastikan bahwa implemented by the Management align with applicable regulations and
kebijakan yang dijalankan oleh Direksi sesuai dengan ketentuan yang to providing necessary guidance on strategic decisions.
berlaku dan memberikan saran yang diperlukan terkait keputusan
strategis.
16 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 17
Page 11
Laporan Manajemen
Management Report
L A P O R A N
D I R E KS I
REPORT FROM THE BOARD OF DIRECTORS
Kepada para Pemengang Saham dan Pemangku Kepentingan yang kami Dear the respected Shareholders and Stakeholders,
hormati,
Pertama-tama, izinkanlah kami selaku Direksi menyampaikan rasa syukur On behalf of the Board of Directors, we would like to express our deepest
kepada Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan penyertaan-Nya yang gratitude to the Almighty God for His blessings and guidance that enabled the
Seiring dengan memungkinkan Perseroan untuk dapat melewati tahun 2023. Company to successfully navigate through the year 2023.
angka tingkat Kondisi perekonomian global pada tahun 2023 tentunya tidak lepas dari The global economic landscape in 2023 was undoubtedly characterized by a
kunjungan wisatawan berbagai tantangan yang mempengaruhi perkembangan ekonomi. Gejolak multitude of challenges that impacted economic development. The protracted
asing yang geopolitik yang berkepanjangan antara Rusia dan Ukraina berdampak pada
harga komoditas serta krisis energy. Sementara itu, perang dagang antara
geopolitical tensions between Russia and Ukraine had a significant impact on
commodity prices and the energy crisis. Additionally, the trade war between the
meningkat secara Amerika Serikat-Tiongkok serta adanya konflik yang memanas di Timur Tengah United States and China, coupled with the escalating conflicts in the Middle East,
signifikan di tahun berimbas pada resesi, inflasi, dan penutupan jalur perdagangan. contributed to recessionary pressures, inflation, and disruptions to trade routes.
2023, kinerja sektor Di tingkat nasional, Indonesia mencatat pertumbuhan stabil sebesar 5,05% pada At the national level, Indonesia recorded a stable growth rate of 5.05% in 2023,
perhotelan pun tahun 2023, sedikit turun dari angka 5,31% di tahun sebelumnya. Konsumsi a slight decrease from the 5.31% achieved in the previous year. Household
mengalami
rumah tangga masih merupakan penyumbang utama Produk Domestik Bruto consumption remained the primary driver of the national Gross Domestic
(PDB) nasional pada tahun 2023, dengan akumulasi kontribusi sebesar 53,18% Product (GDP) in 2023, accounting for 53.18% of total GDP and expanding by
peningkatan dan pertumbuhan sebesar 4,82%. Angka inflasi pun terjaga rendah di 2,61% 4.82%. Inflation was also kept under control, averaging 2.61% compared to
terutama dari
dibandingkan tahun sebelumnya sebesar 5,51%. 5.51% in the preceding year.
occupancy rate. Berdasarkan data yang dirilis oleh Badan Pusat Statistik terkait Perkembangan
Pariwisata, secara kumulatif tercatat kunjungan wisatawan mancanegara
According to data released by the Central Statistics Agency (BPS) on tourism
development, cumulative inbound tourist arrivals from January to December
Inline with the significantly increased pada Januari hingga Desember 2023 meningkat sebesar 98,30% dari 5,89 2023 surged by 98.30%, from 5.89 million visits in 2022 to 11.67 million visits in
number of foreign tourist visits in 2023, juta kunjungan di tahun 2022 menjadi 11,67 juta kunjungan di tahun 2023. 2023. This remarkable growth was primarily driven by Ngurah Rai Airport and
the performance of the hotel sector Peningkatan kunjungan ini utamanya tercatat pada pintu bandara Ngurah Rai Soekarno-Hatta International Airport, which witnessed increases of 143.64%
also improved, especially in terms dan Soekarno Hatta, masing-masing meningkat sebesar 143,64% dan 108,95%. and 108.95%, respectively.
of occupancy rate.
Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel bintang secara kumulatif pada Januari The cumulative occupancy rate (TPK) for starred hotels from January to
hingga Desember 2023 mencapai 51,27%, naik 3,48 poin dibandingkan TPK December 2023 reached 51.27%, representing a 3.48-point improvement
pada periode yang sama tahun 2022. Kenaikan tertinggi terjadi di Provinsi Bali compared to the TPK for the corresponding period in 2022. The most significant
yang mengalami kenaikan sebesar 18,07 poin. increase was observed in the province of Bali, where TPK rose by 18.07 points.
ARIANTO
SJARIEF
DIREKTUR UTAMA Kinerja 2023 Performance in 2023
PRESIDENT DIRECTOR Pada tahun 2023, Aset Lancar Perseroan mengalami peningkatan In 2023, the Company’s Current Assets will experience a significant
signifikan sebesar 81,88% dari Rp14,47 miliar di tahun 2022 menjadi increase of 81.88% from Rp14.47 billion in 2022 to Rp26.31 billion. This
Rp26,31 miliar. Peningkatan ini terutama didorong oleh peningkatan increase was mainly driven by an increase in cash and cash equivalents
kas dan setara kas yang sejalan dengan peningkatan pendapatan di which was inline with an increase in revenue in 2023. Overall, the
2023. Secara keseluruhan, Total Aset Perseroan mengalami kenaikan Company’s Total Assets increased by 0.30% from Rp136.63 billion in
sebesar 0,30% dari Rp136,63 miliar di tahun 2022 menjadi Rp137,04 2022 to Rp137.04 billion in 2023. This increase caused by an increase
miliar di tahun 2023. Kenaikan ini disebabkan oleh Peningkatan in income in 2023.
pendapatan di 2023.
Seiring dengan tren pemulihan ekonomi, dan pencatatan kinerja Inline with the economic recovery trend and the solid performance of
ekonomi nasional yang solid. Perseroan melihat peluang untuk the national economy, the Company sees opportunities for business
melakukan ekspansi bisnis meyongsong bangkitnya industri perhotelan expansion to anticipate the revival of the hospitality and tourism
dan pariwisata. industry.
18 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 19
Page 12
Laporan Manajemen
Management Report
Kinerja Operasional Operational Performance Target 2024 2024 Target
Selaras dengan tingginya mobilitas ekonomi masyarakat pada tahun In alignment with the increasing economic mobility of the community Selaras dengan roda perekonomian nasional yang terpantau Inline with the national economy, which is showing a trend of solid
2023. Secara umum, setiap unit mengalami kinerja yang relatif baik. in 2023, each unit generally experienced relatively good performance. menunjukkan tren pencatatan kinerja yang solid. Perseroan senantiasa performance, the Company is always full of optimism in welcoming
penuh dengan semangat yang optimis dalam menyambut tahun 2024. 2024.
Seiring dengan angka tingkat kunjungan wisatawan asing yang Inline with the significantly increased number of foreign tourist visits
meningkat secara signifikan di tahun 2023, kinerja sektor perhotelan in 2023, the performance of the hotel sector also improved, especially Seiring dengan meningkatnya daya beli masyarakat yang senantiasa Inline with the increasing purchasing power of the community, which
pun mengalami peningkatan terutama dari occupancy rate. Cross in terms of occupancy rate. Cross Paasha Seminyak Bali (formerly U menopang perekonomian Indonesia, Perseroan telah merencanakan continues to support the Indonesian economy, the Company has
Paasha Seminyak Bali ( d/h U Paasha ) mengalami pencatatan tingkat Paasha) recorded an average occupancy rate of 80.49%, an increase beberapa strategi untuk memaksimalkan pendapatan Perseroan. planned several strategies to maximize its revenue.
hunian rata-rata menjadi sebesar 80,49%, meningkat dari sebelumnya from the previous range of 68.33%. In order to improve hotel
yang berada di kisaran 68,33%. Guna meningkatkan kinerja hotel performance in the future, the Company changed the operator to Penerapan Tata Kelola Perseroan Yang Baik Implementation of Good Corporate Governance
yang lebih baik di masa yang akan datang, Perseroan melakukan Cross Hotels and Resorts which has experience the international level. Perseroan telah secara konsisten dan berkesinambungan menerapkan The Company has consistently and continuously implemented Good
penggantian operator menjadi Cross Hotels and Resorts yang telah tata kelola perusahaan yang baik (GCG) berdasarkan prinsip Corporate Governance (GCG) based on the principles of Transparency,
memiliki pengalaman pada level internasional. Transparency, Accountability, Responsibility, Independency dan Accountability, Responsibility, Independence, and Fairness, always in
Fairness, tentunya dengan senantiasa mengacu pada pemenuhan accordance with applicable regulations.
Melihat sektor penyewaan apartemen, Apartemen Sinabung pun Looking at the apartment rental sector, Sinabung Apartments also regulasi yang berlaku.
mengalami peningkatan tingkat hunian rata-rata menjadi 38,33% di experienced an increase in the average occupancy rate to 38.33%
tahun 2023 dibandingkan 31,94% pada tahun 2022. Peningkatan ini in 2023 compared to 31.94% in 2022. This increase still needs to be Perseroan senantiasa melakukan penyempurnaan dan peningkatan The Company continues to improve the quality of GCG implementation
masih perlu ditingkatkan di tahun-tahun mendatang. improved in the coming years. kualitas implementasi GCG melalui mekanisme internalisasi di seluruh through internalization mechanisms throughout the Company’s
unit bisnis Perseroan. business units.
Pencapaian Target Perseroan Company’s Target Achievement
Tahun 2023 diwarnai oleh percapaian target yang relatif baik. Terkait The year 2023 was marked by relatively good achievement of targets. Perseroan percaya bahwa komitmen atas penerapan prinsip-prinsip The Company believes that its commitment to implementing the
target operasional tahun 2023 khususnya di sektor perhotelan, dari Regarding the operational targets for 2023, especially in the hospitality Tata Kelola Perseroan yang baik akan mampu mencatatkan kinerja principles of Good Corporate Governance will be able to record
segi pendapatan, rencana pembelian hotel, hingga perolehan tingkat sector, in terms of revenue, hotel acquisitions plan, and the attainment yang baik dan seraya mengawal kepercayaan dari para Pemegang good performance while maintaining the trust of shareholders and
hunian rata-rata, semua relative tercapai. Sementara untuk segmen of average occupancy rates, all were relatively achieved. Meanwhile, Saham maupun para Pemangku Kepentingan. stakeholders.
penyewaan apartemen masih harus dilakukan upaya pemasaran ruang for the apartment rental segment, efforts still need to be made to
sewa kepada pelanggan lokal dan ekspatriat. market rental spaces to both local customers and expatriates.
Komposisi Direksi Board of Directors Composition
Kendala 2023 Challenges in 2023 Pada tahun 2023 terjadi perubahan pada komposisi Direksi, dimana In the year 2023, a change occurred within the composition of the
Perseroan senantiasa menghadapi tantangan yang konsisten dalam The Company consistently faces challenges in maintaining customer Bapak Agus Darmawan sebagai Direktur Utama digantikan oleh Bapak Board of Directors. Mr. Agus Darmawan, who previously held the
menjaga kepuasan para pelanggan, terutama di sektor Perhotelan satisfaction, especially in the hospitality sector with its highly strict Arianto Sjarief. Sehingga susunan Direksi Perseroan adalah sebagai position of President Director, was replaced by Mr. Arianto Sjarief.
dengan aspek kompetisi yang sangat ketat. competition. berikut: Consequently, the current composition of the Company’s Board of
Directors is as follows:
Menghadapi hal tersebut, Perseroan secara konsisten menerapkan In response to this, the Company consistently implements anticipatory Direktur Utama : Arianto Sjarief President Director : Arianto Sjarief
strategi antisipatif dengan selalu menjaga kualitas layanan dan strategies by always maintaining the quality of services and establishing Direktur : Andi Budhi Witjaksono Director : Andi Budhi Witjaksono
menjalin komunikasi yang baik dengan para Pemangku Kepentingan good communication with stakeholders to maximize service quality
agar mampu memaksimalkan kualitas layanan seraya meningkatkan while improving the Company’s performance in the future. Apresiasi Appreciation
kinerja Perseroan di masa yang akan datang. Selaras dengan tren pemulihan dan pencatatan kinerja ekonomi Aligning with the prevailing trend of economic recovery and the robust
nasional yang solid, maka Perseroan meyakini bahwa fundamental performance of the national economy, the Company expresses its firm
Peran Direksi Dalam Perumusan Strategi Dan Kebijakan Role of the Board of Directors in Strategy and Policy Formulation bisnis yang strategis akan dapat mencatatkan pencapaian yang lebih belief that its strategically sound business fundamentals will pave the
Dalam proses merumuskan strategi dan kebijakan, Direksi The Board of Directors actively participates in the formulation of baik di masa yang akan datang. way for the achievement of even greater success in the forthcoming
berpartisipasi aktif melalui koordinasi intens dengan setiap unit kerja strategies and policies through intensive coordination with each work years.
terkait penyusunan target usaha, rencana bisnis, strategi efisiensi, unit involved in the preparation of business targets, business plans,
manajemen sumber daya manusia, dan alur kerja, yang harus selalu efficiency strategies, human resource management, and workflows. Bersama dengan komitmen tinggi yang ditunjukkan segenap karyawan, The unwavering commitment exhibited by the entire workforce
dipastikan relevansi dan kesesuaiannya dengan perkembangan The Board ensures that these strategies and policies remain relevant jajaran manajemen dan dengan didukung oleh para Pemangku and management, coupled with the unwavering support of its
industri yang selalu dinamis. and aligned with the ever-dynamic developments in the industry. Kepentingan, maka implementasi inisiatif strategis yang tepat dari stakeholders, will undoubtedly ensure the effective implementation of
Direksi dapat terjaga dengan baik. Selain itu, Direksi berterima kasih the Board of Directors’ well-defined strategic initiatives. Furthermore,
Proses Yang Diterapkan Direksi Untuk Memastikan Implementasi Processes Implemented by the Board of Directors to Ensure Strategy kepada Dewan Komisaris, para Pemegang Saham, mitra usaha, dan the Board of Directors extends its deepest gratitude to the Board of
Strategi Perseroan Implementation seluruh Pemangku Kepentingan atas dukungan dan kepercayaannya Commissioners, shareholders, business partners, and all stakeholders
Direksi berperan aktif dalam memastikan implementasi strategi, The Board of Directors plays an active role in ensuring the sehingga Perseroan dapat mempertahankan Kebersinambungan for their unwavering support and trust, which have been instrumental
rencana bisnis, serta pencapaian target usaha Perseroan telah berjalan implementation of strategies, business plans, and the achievement usahanya. in enabling the Company to maintain its business continuity.
sesuai kajian yang telah dirumuskan. of the Company’s business targets in accordance with the formulated
studies. Atas Nama Direksi
On Behalf of the Board of Directors
Hal ini dilakukan dengan secara rutin mengumpulkan umpan balik This is done by regularly collecting feedback to ensure that the
untuk memastikan berbagai strategi antisipatif yang diimplementasikan various anticipatory strategies implemented are inline with market
telah sesuai dengan perkembangan pasar. Selain itu, Direksi juga selalu developments. In addition, the Board of Directors also continuously
melakukan pengawasan atas kajian yang krusial, seperti pelaporan monitors crucial studies, such as monthly performance reports,
kinerja bulanan, rasio keuangan, berbagai parameter risiko, hingga financial ratios, various risk parameters, and reports on service quality
pelaporan atas kontrol mutu pelayanan dari setiap unit. control from each unit.
Arianto Sjarief
Presiden Direktur / President Director
20 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 21
Page 13
03
Profil
Perseroan
Company Profile
22 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 23
Page 14
Profil Perseroan
Company Profile
SEKILAS PERSEROAN
COMPANY AT A GLANCE
Perseroan mengawali perjalanannya dalam industri keuangan sebagai The Company embarked on its journey in financial industry as a Kegiatan Usaha Business Activities
sebuah Perseroan yang memberikan layanan pembiayaan sewa guna Company that provides leasing, factoring and consumer financing Pada tahun 2023, Perseroan melakukan perubahan kegiatan usaha In 2023, the Company changed its main business activities to focus on
usaha, anjak piutang dan pembiayaan konsumen pada tahun 1984, services back in 1984, under the name PT Arkasa Utama Leasing. On utamanya menjadi fokus pada bidang properti komersial, perhotelan, commercial property, hospitality, and other supporting infrastructure,
dengan nama PT Arkasa Utama Leasing. Pada 17 Mei 2004, Perseroan May 17, 2004, The Company changed its name to PT Magna Finance. serta infrastruktur pendukung lainnya, termasuk real estat, sektor including real estate, tourism sector, and became a holding company
berganti nama menjadi PT Magna Finance. pariwisata, dan menjadi perusahaan holding melalui akuisisi through the acquisition of shareholdings in PT Grha Swahita and PT BIP
kepemilikan saham di PT Grha Swahita dan PT BIP Sentosa, yang Sentosa, which later became subsidiaries.
Pada tahun 2014, Perseroan melaksanakan Penawaran Umum Perdana In 2014, The Company conducted an Initial Public Offering by offering kemudian menjadi anak perusahaan.
Saham dengan menawarkan 700 juta sahamnya kepada masyarakat. 700 million shares to the public. The Company officially became a public
Perseroan resmi menjadi Perseroan publik melalui pencatatan company through listing its shares on the Indonesia Stock Exchange
sahamnya di Bursa Efek Indonesia sejak tanggal 7 Juli 2014. Fase kedua since July 7, 2014. The second phase of business transformation was INFORMASI PERSEROAN
transformasi bisnis dilaksanakan Perseroan melalui perubahan bisnis carried out by The Company through changing its core business from COMPANY INFORMATION
inti dari Perseroan pembiayaan menjadi Perseroan investasi, sekaligus a finance company to an investment company, as well as changing
berganti nama menjadi PT Magna Investama Mandiri Tbk. Perubahan its name to PT Magna Investama Mandiri Tbk. This change occurred Nama Perseroan / Company’s Name PT Magna Investama Mandiri Tbk
ini terjadi menyusul persetujuan pemegang saham dalam Rapat following the approval of shareholders at the Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa pada tanggal 6 Februari 2017, Meeting of Shareholders on February 6, 2017, The Company returned Tanggal Pendirian / Establishment 9 Maret 1984 / March 9, 1984
Perseroan mengembalikan izin usaha Perseroan sebagai Perseroan The Company’s business license as a financing company to Financial
Alamat Kantor / Address Graha BIP Lt. 6, Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 23,
pembiayaan ke Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Services Authority (OJK).
Jakarta Selatan 12930
Kemudian Perseroan menjual aset dan liabilitas Perseroan ke PT Batavia Then The Company sold The Company’s assets and liabilities to
Telepon / Phone (62-21) 2522535
Prosperindo Finance Tbk, serta persetujuan penggunaan hasil penjualan PT Batavia Prosperindo Finance Tbk, and approved the use of the
aset dan liabilitas Perseroan untuk pembelian saham milik Sutan Agri proceeds from the sale of The Company’s assets and liabilities to E-mail corpsec@magnainvestamamandiri.co.id
pada PT Padi Unggul Indonesia (PUI). Pada tahun 2020, Perseroan purchase Sutan Agri’s shares in PT Padi Unggul Indonesia (PUI). In
melakukan perubahan kegiatan usaha menjadi industri penggilingan 2020, the Company changed The Company’s business activities to Website www.magnainvestamamandiri.co.id
padi dan perdagangan besar beras. become a rice milling industry and rice wholesale trade. Bidang Usaha / Line of Business properti komersial, perhotelan dan sarana pendukung
lainnya, real estate, pariwisata dan Perseroan holding
Pencatatan Saham / Stock Listing 7 Juli 2014 / July 7, 2014
24 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 25
Page 15
Profil Perseroan
Company Profile
JEJAK LANGKAH PERSEROAN STRUKTUR ORGANISASI PER 31 JANUARI 2024
COMPANY MILESTONE ORGANIZATION STRUCTURE PER JANUARY 31, 2024
Rapat Umum Pemegang Saham
19 PT Arkasa Utama Leasing didirikan.
PT Arkasa Utama Leasing was
20 HUT Perseroan ke-25.
The 25th Anniversary of
General Meeting of Shareholders
84 established 09 Company.
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Marcia Maria Tri Martini Michelle Elisa Rusli
Komisaris Utama Komisaris Independen
President Commissioner Independent Commissioner
Komite Audit
Audit Committee
Michelle Elisa Rusli Julia Widjaja
20 Perubahan bisnis inti dari Perseroan
pembiayaan menjadi Perseroan investasi
20 Tercatat di Bursa Efek
Indonesia (BEI).
17 dan nama Perseroan menjadi PT 14 Publicly listed on Indonesia Direksi
Board of Directors
Magna Investama Mandiri Tbk. Stock Exchange (IDX).
Change Company’s core business from
Arianto Sjarief Andi Budhi Witjaksono
finance company to investment company Direksi Utama Direktur
and its name to PT Magna Investama President Director Director
Mandiri Tbk.
Akuisisi oleh PT Bhuwantala Indah
Permai Tbk atas Perseroan.
Sekretaris Perseroan
PT Bhuwanatala Indah Permai Corporate Secretary Unit Audit Internal
acquisited The Company.
Internal Audit
Sri Debora Irawati Indah Hapsari
Bahrudin
(Per 10 Januari 2024 - Saat Ini) (Per 3 September 2020 - 10 Januari 2024)
Akuisisi atas PT Grha Swahita &
PT BIP Sentosa.
Acquisition of PT Grha Swahita &
PT BIP Sentosa.
20 Mengakuisisi PT Padi Unggul Indonesia. Penjualan saham PT Padi Unggul
17
Memasuki bisnis penggilingan
padi dan pengolahan beras.
20 Indonesia.
Sales of PT Padi Unggul Indonesia
Acquired PT Padi Unggul Indonesia. 22 shares.
Hukum
Legal
Keuangan
Finance
Akunting dan Perpajakan
Accounting and Taxation
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Pengembangan Bisnis
Business Development
Entered rice mill and processing Sri Debora Irawati Sharrin Nessia Tanorin Bobby R.A. Manuel
Tety Achdijati Hilman Masputra
industry. Perseroan merubah kegiatan usaha
utama menjadi bidang properti
komersial, perhotelan dan sarana
pendukung lainnya, real estat,
pariwisata dan perusahaan holding.
The Company had changed its main
business activities to commercial
property, hotels and other supporting
facilities, real estate, tourism and
holding companies.
26 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 27
Page 16
Profil Perseroan
Company Profile
VISI & MISI PERSEROAN
COMPANY VISION & MISSION
MEMBERIKAN
VISI/VISION
MISI/MISSION
MENJADI PERUSAHAAN YANG
KONTRIBUSI POSITIF
MODERN, KEPADA EKONOMI
INDONESIA
BESAR MELALUI KINERJA YANG PRODUKTIF.
& OTENTIK.
MAKING A POSITIVE CONTRIBUTION TO THE INDONESIAN ECONOMY
THROUGH PRODUCTIVE PERFORMANCE
TO BECOME A MEMBERIKAN HASIL YANG
OPTIMAL
MODERN, KEPADA SEMUA PEMANGKU KEPENTINGAN
PROVIDE OPTIMAL RESULTS FOR ALL STAKEHOLDERS
GREAT,
&
MEMBANGUN DAN MENERAPKAN PRINSIP
TATA KEKOLA
PERSEROAN
AUTHENTIC Company.
YANG BAIK.
ESTABLISHING AND IMPLEMENTING THE PRINCIPLES OF GOOD
CORPORATE GOVERNANCE
28 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 29
Page 17
Profil Perseroan
Company Profile
PROFIL DEWAN
KOMISARIS MICHELLE
THE BOARD OF COMMISSIONERS PROFILE
ELISA RUSLI
KOMISARIS INDEPENDEN
INDEPENDENT COMMISSIONER
MARCIA MARIA Warga negara Indonesia, berusia 50 tahun. Berdomisili di Jakarta
An Indonesian citizen, aged 50. Domiciled in Jakarta.
TRI MARTINI Riwayat Penunjukan
Diangkat menjadi Komisaris Independen berdasarkan Akta Notaris
KOMISARIS UTAMA Nomor 467 tanggal 26 Juli 2023 yang dibuat oleh Notaris Jimmy Tanal,
PRESIDENT COMMISSIONER
S.H., M.KN.
Appointment
Warga negara Indonesia, berusia 62 tahun. Berdomisili di Jakarta Appointed as an Independent Commissioner based on Notarial Deed
Indonesian citizen, aged 62. Domiciled in Jakarta. Number 467 dated July 26, 2023, executed by Notary Jimmy Tanal,
Riwayat Penunjukan S.H., M.KN.
Diangkat menjadi Komisaris Utama melalui Akta Keputusan Pemegang Pendidikan
Saham No. 48 tanggal 11 Juli 2017 yang dibuat di hadapan Hasbullah Sarjana Ekonomi pada Curtin University dan Perth-Western Australia
Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. Jabatan ini merupakan (1998)
periode pertama beliau dalam jajaran Dewan Komisaris Perseroan. Education
Appointment Bachelor of Economics from Curtin University and Perth-Western
Appointed as President Commissioner through Shareholder Decision Australia (1998)
Letter No. 48 dated July 11, 2017, executed before Hasbullah Abdul
Pengalaman Kerja
Rasyid, S.H., M.Kn., a Notary in Jakarta. This position marks her first
Bagian dari National Power Services Lty Ltd, anak perusahaan Alinta
term within the Company’s Board of Commissioners.
Gas, Perth – Western Australia (2001 – 2004)
Pendidikan Pemilik pada Gordon Max Australia, Perth – Western Australia (2001
Sarjana Ekonomi pada Financial and Banking Academy, Surakarta – 2006)
(1994) Finance and Executive Assistant pada Legacy Iron One Pty Ltd, Perth –
Education Western Australia (2007 – 2009)
Bachelor of Economics from Financial and Banking Academy, Surakarta Direktur pada PT Prima Java Kreasi (2010 – 2016)
(1994) Komisaris Independen pada PT Magna Investama Mandiri Tbk (2023–
Sekarang)
Pengalaman Kerja Ketua Komite Audit pada PT Magna Investama Mandiri Tbk (2023 –
Wakil Direktur pada Departemen Kontrol Kredit di Sinar Mas Pulp & Sekarang)
Paper Division (1998 – 2001)
Working Experience
Direktur Utama pada PT Indika Cipta Kreasi (2004 – 2013)
Part of National Power Services Lty Ltd, a subsidiary of Alinta Gas,
Direktur Utama pada PT Magna Finance Tbk (2014 – 2016)
Perth – Western Australia (2001 – 2004)
Working Experience Owner at Gordon Max Australia, Perth – Western Australia (2001 –
Vice Director of Credit Control Department at Sinar Mas Pulp & Paper 2006)
Division (1998 – 2001) Finance and Executive Assistant at Legacy Iron One Pty Ltd, Perth –
President Director at PT Indika Cipta Kreasi (2004 – 2013) Western Australia (2007 – 2009)
President Director at PT Magna Finance Tbk (2014 – 2016) Director at PT Prima Java Kreasi (2010 – 2016)
Independent Commissioner at PT Magna Investama Mandiri Tbk
Hubungan Afiliasi
(2023 – Present)
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pemegang Saham Utama/
Chairman of Audit Committee at PT Magna Investama Mandiri Tbk
Pengendali, Dewan Komisaris atau Direksi lainnya.
(2023 – Present)
Affiliated Relationship
No affiliation with Major Shareholders/Controllers, Board of Hubungan Afiliasi
Commissioners, or other Directors. Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pemegang Saham Utama/
Pengendali, Dewan Komisaris atau Direksi lainnya.
Affiliated Relationship
No affiliation with Major Shareholders/Controllers, Board of
Commissioners, or other Directors.
30 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 31
Page 18
Profil Perseroan
Company Profile
PROFIL DIREKSI
THE BOARD OF DIRECTORS PROFILE
ARIANTO ANDI BUDHI
SJARIEF WITJAKSONO
DIREKTUR UTAMA DIREKTUR
PRESIDENT DIRECTOR DIRECTOR
Warga negara Indonesia, berusia 55 tahun. Berdomisili di Jakarta. Warga negara Indonesia, berusia 55 tahun. Berdomisili di Jakarta.
Indonesian Citizen, 55 years old. Domiciled in Jakarta. Indonesian Citizen, 55 years old. Domiciled in Jakarta.
Riwayat Penunjukan Riwayat Penunjukan
Diangkat menjadi Direktur Utama berdasarkan Akta Notaris Nomor Diangkat menjadi Direktur melalui Akta Keputusan Pemegang Saham
467 tanggal 26 Juli 2023 yang dibuat oleh Notaris Jimmy Tanal, S.H., No. 222 tanggal 14 Agustus 2020 yang dibuat di hadapan Jimmy
M.K.N. Tanal, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. Jabatan ini merupakan periode
Appointment pertama beliau dalam jajaran Dewan Direksi Perseroan.
Appointed as President Director based on Notarial Deed Number 467 Appointment
dated July 26, 2023, executed by Notary Jimmy Tanal, S.H., M.K.N. Appointed as Director through Shareholders Decree No. 222 dated 14
August, 2020 made before Jimmy Tanal, S.H., M.Kn, Notary in Jakarta.
This position is his first term in the Board of Commissioners of The
Pendidikan
Company.
Ilmu Pengetahuan Sosial - SMAN 1 Bandung (1987)
Education
Social Sciences - SMAN 1 Bandung (1987) Pendidikan
Diploma Teknik pada Otomotif Mercedez (1998).
Education
Pengalaman Kerja
Technic Diploma at Otomotif Mercedez (1998).
Asisten Direktur & Sekretaris Perusahaan (1989 – 1999)
Associate Director pada PT Victoria Investama (1999 – 2000)
Direktur pada PT Apac Citra Centertex Tbk (2004 – 2005) Pengalaman Kerja
Direktur pada PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (2003 – 2012) Komisaris Independen pada PT Bintang Mitra
Presiden Direktur pada PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (2012 – Semestaraya Tbk (2015-2020).
Sekarang) Working Experience
Presiden Direktur PT Magna Investama Mandiri Tbk (2023 – Sekarang) Independent Commissioner at PT Bintang
Mitra Semestaraya Tbk (2015-2020).
Working Experience
Assistant to the Director & Company Secretary (1989 – 1999)
Associate Director at PT Victoria Investama (1999 – 2000) Hubungan Afiliasi
Director at PT Apac Citra Centertex Tbk (2004 – 2005) Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pemegang Saham Utama/
Director at PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (2003 – 2012) Pengendali, Dewan Komisaris atau Direksi lainnya.
President Director at PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (2012 – Affiliated Relationship
Present) Has no affiliaton with the Major/Controlling Shareholders, Board of
President Director at PT Magna Investama Mandiri Tbk (2023 – Commissioners or fellow Board of Directors.
Present)
Hubungan Afiliasi
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Pemegang Saham Utama/
Pengendali, Dewan Komisaris atau Direksi lainnya.
Affiliated Relationship
No affiliation with Major Shareholders/Controllers, Board of
Commissioners, or other Directors.
32 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 33
Page 19
Profil Perseroan
Company Profile
Tabel Rangkap Jabatan Dewan Komisaris dan Direksi
Dual Positions of Board of Commissioners and Board of Director
Nama Jabatan di MGNA Jabatan di Perseroan Lain Lembaga PENGUNGKAPAN AFILIASI
Name Position in MGNA Position in Other Company Institution DISCLOSUREMENT ON AFFILIATION
Marcia Maria Tri Martini Komisaris Utama Komisaris Utama / President Commissioner PT Victoria Manajemen Investasi Anggota Dewan Komisaris dan Direksi tidak memiliki hubungan afiliasi Members of the Board of Commissioners and Board of Directors have
President Commissioner
dengan sesama anggota Dewan Komisaris dan Direksi, maupun dengan no affiliation with fellow members of the Board of Commissioners and
Michelle Elisa Rusli Komisaris Independen Direktur / Director PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk ( Entitas Induk / Holding ) para Pemegang Saham Pengendali. Board of Directors, or with the Controlling Shareholders.
Independent Commissioner Komisaris / Commissioner PT Tri Daya Investindo ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT BIP Sentosa ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Grha Swahita ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Artoda Karya Gemilang ( Entitas Anak / Subsidiary ) PENGHARGAAN
Direktur / Director PT Canggu Suite Condotel ( Entitas Anak / Subsidiary ) AWARDS
Komisaris / Commissioner PT BIP Properti Permai ( Entitas Anak / Subsidiary )
Komisaris / Commissioner PT BIP Boga Permai ( Entitas Anak / Subsidiary ) Pada tahun 2023, tidak ada penghargaan yang diterima oleh Perseroan. In 2023, no awards were received by The Company.
Direktur / Director PT BIP Boga Eatertainment ( Entitas Anak / Subsidiary )
Komisaris / Commissioner PT Sunset Studio One ( Entitas Anak / Subsidiary )
Komisaris / Commissioner PT Udyana Rayja Sentosa ( Entitas Anak / Subsidiary )
Komisaris / Commissioner PT Studio One ( Entitas Anak / Subsidiary )
Arianto Sjarief Direktur Utama Direktur Utama / President Director PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk ( Entitas Induk / Holding ) KEANGGOTAAN ASOSIASI
President Director Direktur / Director PT Asri Kencana Gemilang ( Entitas Anak / Subsidiary ) ASSOCIATION MEMBERSHIP
Direktur / Director PT BIP Lokakencana ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Tri Daya Investindo ( Entitas Anak / Subsidiary ) Pada tahun 2023, Perseroan belum tercatat dalam keanggotaan In 2023, The Company had not yet listed as a member to any
Komisaris / Commissioner PT BIP Sentosa ( Entitas Anak / Subsidiary ) asosiasi. associations.
Direktur Utama / President Director PT Putra Asih Laksana ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Grha Swahita ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Artoda Karya Gemilang ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT Canggu Suite Condotel ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT BIP Properti Permai ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT BIP Boga Permai ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur Utama / President Director PT BIP Boga Eatertainment ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Sunset Studio One ( Entitas Anak / Subsidiary )
Direktur / Director PT Udyana Rayja Sentosa ( Entitas Anak / Subsidiary )
Andi Budhi Witjaksono Direktur -
Director
34 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 35
Page 20
Profil Perseroan
Company Profile
Surat Keterangan Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia No: AHU- approval from the Minister of Law and Human Rights through decision
STRUKTUR GRUP PERSEROAN AH.01.03-0147662 tanggal 19 Juni 2017. letter No: AHU-AH.01.03-0147662 dated June 19, 2017.
GROUP ORGANIZATIONAL STRUCTURE
Berdasarkan surat No. 05/CS/FBR/MGNA/ VIII/17 tanggal 24 Agustus 2017 According to letter No. 05/CS/FBR/MGNA/ VIII/17 dated August 24,
Debora Wahjutirto Tanojo Louise Li**
dari Biro Administrasi Efek PT Ficomindo Buana Registrar, sehubungan dengan 2017, from the Securities Administration Agency of PT Ficomindo
0,48% 99,52%
Kong Siew Sun Priscilla Louise Li
pelaksanaan Waran Seri I, telah dilaksanakan konversi Waran sebanyak Buana Registrar, in connection with the implementation of the Series I
18.000.000 27.000.001 148.100 menjadi saham. Warrants, 148,100 Warrants have been exercised into shares.
Pelaksanaan Waran tersebut di atas mengubah Pasal 4 ayat 2 Anggaran Dasar The implementation of the above Warrants, has amended Article 4
Safire Capital PTE LTD Suzanna Tanojo Louise Li Publik
Perusahaan. Jumlah modal ditempatkan dan disetor Perusahaan, kini menjadi paragraph 2 of the Company’s Articles of Association. The Company’s
71,49% 4,42% 2,23% < 5%
1.003.080.977 saham, terdiri dari 1.000.000.000 saham awal dan konversi issued and paid-up capital, is now 1,003,080,977 shares, consisting
waran 3.080.977 saham. of 1,000,000,000 initial shares and warrant conversion of 3,080,977
shares warrants.
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk Nobhill Capital
70,20% 5,28% Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 59 tanggal 13 September According to the Deed of Meeting Decision No. 59 dated September 13,
2017 oleh Notaris Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., para pemegang saham 2017 by Notary Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., the shareholders
telah menyetujui penerbitan Waran sebanyak - banyaknya 33,33% dari saham have approved the issuance of Warrants as much as 33.33% of the paid
yang telah disetor atau sebesar 100.000.000 Waran. shares or 100,000,000 Warrants.
PT Magna Investama Mandiri Tbk
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Perusahaan No. 113 tanggal According to the Deed of Meeting Resolutions of the Company No. 113
24 Oktober 2022, yang dibuat oleh Jimmy Tanal, S.H. M.Kn., Notaris di Jakarta dated October 24, 2022, by Jimmy Tanal, S.H. M.Kn., a notary in South
Selatan, Perusahaan menyetujui: Jakarta, the Company has approved:
PT Grha Swahita PT BIP Sentosa
1. Rencana Perusahaan untuk melakukan penambahan modal Perusahaan 1. The Company’s plan to increase the Company’s capital by
98,17% 99,99%
dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) providing Pre-emptive Rights (HMETD) to the Company’s
kepada para pemegang saham Perusahaan melalui mekanisme shareholders through a limited public offering mechanism
penawaran umum terbatas dengan HMETD sesuai POJK 14/2019 with HMETD in accordance with POJK 14/2019 concerning
tentang penambahan atas POJK 32/2015, tentang penambahan modal additions to POJK 32/2015, concerning additional capital of a
PT Canggu Suite Condotel* PT Artoda Karya Gemilang* Perusahaan terbuka dengan memberikan hak memesan terlebih public company by granting preemptive rights, with a maximum
25,00% 27,02% dahulu, dengan jumlah sebanyak-banyaknya 2.407.394.345 saham Seri amount of 2,407,394,345 Series B shares, shares with a nominal
B, saham dengan nilai nominal masing-masing saham sebesar Rp 50 value of Rp. 50 (fifty rupiah) each share.
(lima puluh rupiah).
2. Penerbitan waran Seri II sebanyak-banyaknya 343.913.477 saham 2. The issuance of a maximum of 343,913,477 Series II warrants.
*) Tidak dikonsolidasi **) Ibu Louise Li adalah Penerima Manfaat Akhir dari Perseroan
*) Unconsolidated **) Ms Louise Li is the Ultimate Beneficial Owner of The Company Seri B, sehubungan dengan rencana penambahan modal Perusahaan Series B shares, in connection with the plan to increase the
tersebut di atas. Company’s capital mentioned above.
3. Hal-hal sehubungan dengan relaksasi peningkatan modal ditempatkan 3. Matters in connection with the relaxation of the increase in the
dan modal disetor Perusahaan dengan memberikan kuasa dan Company’s issued and paid-up capital by granting power and
wewenang dengan Hak Subtitusi kepada Dewan Komisaris Perusahaan authority with Substitution Rights to the Company’s Board of
KRONOLOGI PENCATATAN SAHAM untuk menentukan kepastian jumlah saham baru yang dikeluarkan dan Commissioners to determine the certainty of the number of new
CHRONOLOGY OF SHARE LISTING peningkatan modal ditempatkan dan disetor Perusahaan sesuai dengan shares issued and the increase in the Company’s issued and paid-
hasil pelaksanaan penambahan modal dengan HMETD dan penerbitan up capital in accordance with the results of the implementation
waran. of additional capital with HMETD and issuance of warrants.
Pada tanggal 30 Juni 2014, Perusahaan memperoleh pernyataan efektif On June 30, 2014, the Company obtained a notice of effectiveness
dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) melalui Surat No. from Board of Commissioners of Financial Services Authority (“OJK”) Berdasarkan laporan dari Biro Administrasi Efek sehubungan dengan adanya According to a report from Administration Bureau regarding the
S-316/D.04/2014 untuk melakukan Penawaran Umum Perdana Saham through Letter No. S- 316/D.04/2014 to conduct the Initial Public penambahan saham baru dan telah selesainya proses HMETD Perusahaan addition of new shares following the completion of the Company’s
kepada masyarakat sebanyak 700.000.000 (tujuh ratus juta) saham dengan Offering of 700,000,000 (seven hundred million) shares to the public tersebut sebanyak 2.407.394.345 saham Seri B dengan nilai nominal Rp 50 HMETD process of 2,407,394,345 Series B shares with a nominal value
nilai nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran Rp 105 per saham dan with par value of Rp100 each share at the offering price of Rp 105 komposisi kepemilikan saham Perusahaan adalah sebagai berikut: of Rp 50 the composition of the Company’s share
sebanyak 100.000.000 (seratus juta) Waran Seri I dengan ketentuan setiap each share and 100,000,000 (one hundred million) Series I Warrants ownership is as follows:
pemegang saham yang memiliki 7 (tujuh) saham baru berhak memperoleh whereby every shareholder who has 7 (seven) new shares entitles to 1. PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk selaku pemegang dan pemilik 1. PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk as the holder and owner of
1 (satu) Waran Seri I di mana setiap 1 (satu) Waran Seri I memberikan hak obtain 1 (one) Series I Warrant that 1 (one) Series I Warrant entitles 2.394.283.423 saham Seri B. 2,394,283,423 Series B shares.
kepada pemegangnya untuk membeli 1 (satu) saham baru. Pada tanggal 7 Juli the holder to buy 1 (one) new share. On July 7, 2014, the shares and 2. Nobhill Capital Corporation, selaku pemegang dan pemilik 180.000.000 2. Nobhill Capital Corporation, as the holder and owner of
2014, saham dan waran tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. warrants were listed in the Indonesia Stock Exchange. saham Seri A. 180,000,000 Series A shares.
3. Masyarakat selaku pemegang dan pemilik 823.080.977 saham Seri A 3. Public as holder and owner of 823,080,977 Series A shares and
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 135 tanggal 15 Juni According to the Deed of Meeting Resolutions No. 135 dated June 15, dan 13.110.922 saham Seri B. 13,110,922 Series B shares.
2017 Notaris Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., Perusahaan menyetujui 2017 of Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., the Company approved
penerbitan waran sebesar 33,33% dari saham yang disetor sebesar the issuance of warrant of 33.33% from the paid-up shares of
100.000.000 waran Seri I, berkaitan dengan rencana pengeluaran saham 100,000,000 warrants Series I, in relation to the plan of share issuance
dalam simpanan Perusahaan melalui Penawaran Umum yang sebelumnya in the Company’s savings through Initial Public Offering previously
berdasarkan surat dari Biro Administrasi Efek PT Ficomindo Buana Registrar Letter from PT Ficomindo Buana Registrar No. 01/CS/ FBR-MGNA/I/17
dengan No. 01/CS/FBR-MGNA/I/17 atas pelaksanaan Waran Seri I sebanyak for the Administration office of listed shares implementation of Series
388.285 waran menjadi saham. Akta ini telah menerima persetujuan dari I Warrants of 388,285 warrants into shares. This deed has received
36 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 37
Page 21
Profil Perseroan
Company Profile
INFORMASI ENTITAS ANAK
SUBSIDIARY INFORMATION
Dengan demikian sehubungan dengan selesainya HMETD Perusahaan, maka Upon the completion of the Company’s HMETD, the Company’s capital
untuk selanjutnya modal Perusahaannya sebagai berikut: structure is as follows: Entitas Anak Kepemilikan Saham Bidang Usaha Alamat Kantor Status Beroperasi Total Aset
Subsidiary Share Ownership Line of Business Office Address Operational Status Total Assets (Rp)
Modal dari modal dasar tersebut telah ditempatkan dan disetor sebesar The capital from the authorized capital has been issued and paid
55,17% atau sejumlah 3.410.475.322 saham atau dengan jumlah nominal up by 55.17% or 3,410,475,322 shares or with a nominal value of
PT Grha Swahita 98,17% Perhotelan Jl. Laksmana No 77, Beroperasi 90.372.915.827
keseluruhan sebesar Rp 220.677.814.950 yang terbagi atas: 1.003.080.977 Rp. 220,677,814,950 divided into: 1,003,080,977 Series A shares Hospitailty Seminyak - Bali In Operation
saham Seri A dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp100.308.097.700 with a total nominal value of Rp100,308,097,700 and 2,407,394,345
dan sejumlah 2.407.394.345 saham Seri B dengan nilai nominal seluruhnya Series B shares with a total nominal value of Rp120,369,717,250 by PT BIP Sentosa 99,99% Penyewaan Gedung Hunian Graha BIP Lt.6 Beroperasi 40.417.640.908
Leasing of Residential Building Jl. Jend. Gatot Subroto Kav.23 In Operation
sebesar Rp120.369.717.250 oleh para pemegang saham yang telah shareholders who have subscribed for shares with details and total Jakarta Selatan 12930
mengambil bagian saham dengan rincian serta total nilai nominal saham nominal value of shares. Therefore, the composition of the stock
karena itu komposisi kepemilikan saham adalah sebagai berikut: ownership is as follows:
Kepemilikan Tidak Langsung melalui PT Grha Swahita / Indirect Ownership through PT Grha Swahita
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk sebanyak 2.394.283.423 saham Seri B atau PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 2,394,283,423 Series B shares or PT Canggu Suite 25,00% Investasi
Graha BIP Lt.6
Belum Beroperasi 2.011.387.093
Jl. Jend. Gatot Subroto
dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp119.714.171.150. with a total nominal value of Rp119,714,171,150. Condotel Investment
Kav.23
Not Yet In Operation
Jakarta Selatan 12930
Masyarakat dan Nobhill Capital Corporation sebanyak 1.003.080.977 saham Public and Nobhill Capital Corporation 1,003,080,977 Series A shares PT Artoda Karya 27,02% Pusat Perbelanjaan Graha BIP Lt.6 Beroperasi 281.020.440.656
Gemilang Mall Jl. Jend. Gatot Subroto Kav.23 In Operation
Seri A atau dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp100.308.097.700 or with a total nominal value of Rp100,308,097,700 and 13,110,922 Jakarta Selatan 12930
dan 13.110.922 saham Seri B atau dengan nilai nominal seluruhnya Series B shares or with a total nominal value of Rp655,546,100.
Rp655.546.100.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2023, terdapat 90 waran yang Up to December 31, 2023, there have been 90 warrant converted to
INFORMASI KEPEMILIKAN SAHAM
dikonversi menjadi saham Perusahaan. Sehingga jumlah waran seri II menjadi subscribe the Company’s shares. Therefore, the number of series II
SHAREHOLDING INFORMATION
343.913.387 unit waran. warrant became 343,913,387 units of warrants.
Dengan demikian komposisi permodalan Perusahaan untuk tahun yang Thus, the Company’s capital composition for the years ended Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 is as follows: Shareholders Number of Shares Percentage
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh
Number of Shares Issued and Fully Paid Perseroan / Company
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk 2.394.283.423 70,20 %
Seri A
Series A
2023 2022
Nobhill Capital Corporation 180.000.000 5,28 %
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh: Masyarakat 836.191.989 24,52 %
Total Number of Shares Issued and Fully Paid:
Total / Total 3.410.475.412 100,00%
Pemecahan Nilai Nominal Saham dari Rp 2.500.000 menjadi 300.000.000 300.000.000
Rp.100 per saham.
Stock Split of Par Value from Rp 2,500,000 per share to Rp 100
per share.
Saham Baru dari Penawaran Perdana Saham kepada 703.080.977 703.080.977 DAFTAR PEMEGANG SAHAM BERDASARKAN KLASIFIKASI
Masyarakat. CLASSIFIED SHAREHOLDERS LIST
New Shares Issues Related to Initial Public Offering.
Keterangan Pemegang Saham Lokal Jumlah Investor Jumlah Saham Persentase
Sub Jumlah : 1.003.080.977 1.003.080.977 Local Shareholders Description Number of Investors Number of Shares Percentage
Sub Total :
Individu
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh 1.598 214.912.889 6,30 %
Individual
Number of Shares Issued and Fully Paid
Institusi
15 2.843.563.323 83,38%
Seri B
Series B
2023 2022 Institution
Sub Total 1.613 3.058.476.212 89,68 %
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh:
Total Number of Shares Issued and Fully Paid: Keterangan Pemegang Saham Asing Jumlah Investor Jumlah Saham Persentase
Foreign Shareholders Description Number of Investors Number of Shares Percentage
Saham Baru dari Penawaran Umum Terbatas dengan HMETD 2.407.394.345 2.407.394.345
Konversi Waran Seri II 90 - Individu
4 1.999.100 0,06 %
New Shares Issued Related to Limited Public Offering with Right Individual
Issue
Institusi
Sub Jumlah : 2.407.394.435 2.407.394.345 3 350.000.100 10,26 %
Institution
Sub Total :
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor Penuh pada tanggal 31 3.410.475.412 3.410.475.322 Sub Total 7 351.999.200 10,32 %
Desember
Total Issued and Fully Paid Capital as of December 31
TOTAL 1.620 3.410.475.412 100,00 %
38 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 39
Page 22
Profil Perseroan
Company Profile
LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL SUMBER DAYA MANUSIA
CAPITAL MARKET SUPPORTING INSTITUTIONS AND PROFESSIONALS HUMAN RESOURCES
Akuntan Publik / Public Accountant Sebagai variabel krusial dalam mengawal kinerja Perseroan, As a crucial variable in driving the Company’s performance, human
KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan maka manajemen sumber daya manusia senantiasa menentukan resource management is consistently instrumental in the successful
Jl. Pluit Raya 200 Blok. v no. 1-5, keberhasilan implementasi strategi bisnis Perseroan. Untuk implementation of the Company’s business strategies. To this end, a
RT.16/RW.8 Pluit, Penjaringan, itu, serangkaian kegiatan pelatihan dilakukan secara rutin dan series of training activities are conducted regularly, and the Company
Jakarta Utara 14450 Perseroan secara konsisten berkomitmen untuk memenuhi praktik is consistently committed to adhering to sound labor practices in
Telp: (021) 6617155 ketenagakerjaan yang baik sesuai regulasi yang berlaku. accordance with applicable regulations.
Cakupan Tanggung Jawab: Mengaudit Laporan Keuangan
Komposisi Sumber Daya Manusia Human Resources Composition
Tahunan Perseroan.
Pada tahun 2023, jumlah karyawan Perseroan mengalami peningkatan The number of employees of the Company in 2023 increased to 142
Responsible for: The Company’s Audited Report.
menjadi 142 orang dibandingkan tahun 2022 yang berjumlah 75 orang. people compared to 75 people in 2022.
Periode penugasan: 2023
Assignment Period: 2023
Total fee yang diberikan kepada Akuntan Publik tahun 2023 sebesar Komposisi Menurut Jabatan / Composition Based on Position
Rp358.530.000,-.
Total fees given to the Public Accountant in 2023 was amounting to
2023 2022 2021
Rp358,530,000,-. Jumlah Jumlah Jumlah
Total Total Total
Keterangan Kantor Akuntan Publik Manajer 21 9 9
No
Description Public Accounting Firm
1 PT Magna Investama Mandiri Tbk KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan Rp127.650.000 Staf 113 66 67
2 PT Grha Swahita KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan Rp175.380.000
Teknisi 8 - -
3 PT BIP Sentosa KAP. Johan Malonda Mustika & Rekan Rp55.500.000
Total 142 75 76
Biro Administrasi Efek / Share Registrar Agency Notaris Publik / Public Notary
Komposisi Menurut Jenjang Pendidikan / Composition Based on Academic Background
PT Adimitra Jas Korpora Notaris & PPAT Jimmy Tanal, S.H.
Rukan Kirana Boutique Office The “H” Tower Lantai 20 SUITE A & G
2023 2022 2021
Jl. Kirana Avenue II Blok F3 No,5 Jl. H. R. Rasuna Said Kav C-20
Kelapa Gading, Jakarta Utara 14250 Kuningan, Jakarta Selatan 12940 Jumlah Jumlah Jumlah
Tel : (021) 47881515 Tel : +62 21 29533377-82 Total Total Total
Cakupan Tanggung Jawab: Mengelola administrasi saham Perseran Fax: +62 21 29516949 -
Pascasarjana (S2) 2 1
Responsible for: The Company’s share administration.
Periode penugasan: 2023 Cakupan Tanggung Jawab: Membuat Akta Berita Acara Rapat Umum Sarjana (S1) 26 9 13
Assignment Period: 2023 Pemegang Saham
Diploma (D1-D4) 52 33 33
Responsible for: The Act of the Annual General Meeting
Total fee yang diberikan kepada Biro Administrasi Efek pada tahun Periode penugasan: 2023
SMA 62 32 30
2023 sebesar Rp55.500.000,-. Assignment Period: 2023
Total fees given to the Share Registrar Agency in 2023 was amounting Total fee yang diberikan kepada Notaris Publik pada tahun 2023
to Rp55,500,000,-. Total 142 75 76
sebesar Rp31.520.000,-.
Total fees given to the Public Notary in 2023 was amounting to
Rp31,520,000,-.
40 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 41
Page 23
Profil Perseroan
Company Profile
Program Pengembangan Diri dan Pelatihan Development and Training Programs
Perseroan senantiasa mendorong seluruh karyawan untuk dapat The Company always encourages all employees to be able to develop
berkembang baik dari segi kompetensi, profesionalisme, maupun both in terms of competence, professionalism, and as individuals.
sebagai pribadi. Sepanjang tahun 2023, Perseroan telah memfasilitasi Throughout 2023, The Company has facilitated several training
Komposisi Menurut Jenis Kelamin / Composition Based on Gender beberapa program pelatihan sebagai berikut: programs as follows:
2023 2022 2021
Jumlah Jumlah Jumlah Pelatihan/ Training Tanggal / Date
Total Total Total
General Staff Meeting 17 Februari 2023
General Staff Meeting February 17, 2023
ERT Training (Fire Handling Procedure) 20-23 Februari 2023
Laki-laki 104 54 54 February 20-23, 2023
ERT Training (Fire Handling Procedure)
Trainee Gathering 10 Maret 2023
Perempuan 38 21 Trainee Gathering March 10, 2023
22
Sexual Harassement Training 14-16 Maret 2023
Sexual Harassement Training March 14-16, 2023
Total 142 75 76 Make Up Class 13 April 2023
Make Up Class April 13, 2023
Blood Donation & Eye Check 14 April 2023
Blood Donation & Eye Check April 14, 2023
Diversey Training 25 April 2023
Komposisi Menurut Jenjang Usia / Composition Based on Age Discrepancies Diversey Training April 25, 2023
School Visit & Sign MOU at SMK Pratama, SMKN 5 Denpasar, 5, 6, & 29 Mei 2023
2023 2022 2021 Bali Dewata, Balindo Paradiso May 5, 6, & 29, 2023
School Visit & Sign MOU at SMK Pratama, SMKN 5 Denpasar,
Jumlah Jumlah Jumlah Bali Dewata, Balindo Paradiso
Total Total Total 8 Mei 2023
U – Idol
U – Idol May 8, 2023
21 - 30 39 20 16
U – Got Talent & 10th Anniversary U Paasha 12 Mei 2023
U – Got Talent & 10th Anniversary U Paasha May 12, 2023
31 - 40 62 34 33 Nunas Tirta to Pura Melanting & Pura Pulaki 14 Mei 2023
Nunas Tirta to Pura Melanting & Pura Pulaki May 14, 2023
Food Safety Training to Handle Food Donation 24 Mei 2023
41 - 50 32 16 23
Food Safety Training to Handle Food Donation May 24, 2023
Piodalan Hotel 3 Juni 2023
>51 9 5 4 Piodalan Hotel June 3, 2023
School Visit to SMK PGRI 5 Denpasar & IPBI 6 & 12 Juni 2023
142 75 School Visit to SMK PGRI 5 Denpasar & IPBI June 6 & 12, 2023
Total 76
Bakteri Legionella Training 13-14 Juni 2023
Bakteri Legionella Training June 13-14, 2023
Komposisi Menurut Tipe Kepegawaian / Composition Based on Contract Product Knowledge & Application, Safe Chemical Diversey 7 Juli 2023
2023 2022 2021 Product Knowledge & Application, Safe Chemical Diversey July 7, 2023
Fire Drill Training – ERT Team 14 Juli 2023
Jumlah Jumlah Jumlah Fire Drill Training – ERT Team July 14, 2023
Total Total Total Basic First Aid Training 24-26 Juli 2023
Basic First Aid Training July 24-26, 2023
Socialization BPJS Ketenagakerjaan 8-9 Agustus 2023
Tetap 54 55 61 Socialization BPJS Ketenagakerjaan August 8-9, 2023
Sosialisasi BPJS Kesehatan 8-9 Agustus 2023
Socialization BPJS Kesehatan August 8-9, 2023
Kontrak 88 20 15 Raising Flag Ceremony & Games 17 Agustus 2023
Raising Flag Ceremony & Games August 17, 2023
Hazard & Toxic Material Waste (B3) Training 21-22 Agustus 2023
Total 142 75 76
Hazard & Toxic Material Waste (B3) Training August 21-22, 2023
Food Allergic Training 7 September 2023
Food Allergic Training September 7, 2023
Trainee Gathering 15 September, 20 Oktober, 23 November 2023
Trainee Gathering September 15, October 20, November 23, 2023
42 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 43
Page 24
Profil Perseroan
Company Profile
Pelatihan/ Training Tanggal / Date
Hotel Tour to Cross Vibe Paasha Atelier 22 September 2023
Hotel Tour to Cross Vibe Paasha Atelier September 22, 2023
Pelatihan Lost & Found 9-10 Oktober 2023
Lost & Found Training October 9-10, 2023
Certified First aid Training – ERT Team 19 Oktober 2023
Certified First aid Training – ERT Team October 19, 2023
Equil Training 24-25 Oktober 2023
Equil Training October 24-25, 2023
Cross Vibe Paasha Atelier goes to 26 Oktober 2023
Cross Paasha Seminyak Bali (d.h. U Paasha) October 26, 2023
General Staff Meeting 3 November 2023
General Staff Meeting November 3, 2023
Performance Appraisal Training for HOD & SPV 6-7 November 2023
Performance Appraisal Training for HOD & SPV November 6-7, 2023
Socialization Cancer & Tumors 9 November 2023
Socialization Cancer & Tumors November 9, 2023
School Visit SMK Pratama Widya Mandala 14 November 2023
School Visit SMK Pratama Widya Mandala November 14, 2023
Grooming Standard 15-16 November 2023
Grooming Standard November 15-16, 2023
Medical Check Up 21 November 2023
Medical Check Up November 21, 2023
Cleaning Activity January 2023 – December 2023 (Monthly) 27 Januari, 10 Februari, 17 Maret, 28 April, 26 Mei, 23 Juni, 28
Cleaning Activity January 2023 – December 2023 (Monthly) Juli, 25 Agustus, 21 September, 27 Oktober, 24 November,
15 Desember 2023
January 27, February 10,March 17,April 28,May 26,June 23,
July 28, August 25, September 21, October 27,November 24,
December 15, 2023
44 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 45
Page 25
Profil Perseroan
Company Profile
UNIT USAHA
BUSINESS UNITS
• Merupakan Hotel Bintang 4. • 4 star Hotel.
• Dimiliki oleh PT Grha Swahita. • Owned by PT Grha Swahita.
CROSS
• Dioperasikan oleh operator hotel bertaraf internasional. • Operated by an international hotel operator.
• Berlokasi di Jl. Laksmana No. 77, Seminyak Bali. • Located on Jl. Laksmana No. 77, Seminyak Bali.
• Terdiri dari bangunan 5 lantai. • Consists of 5 floor building.
PAASHA
• Luas Bangunan 9.725 m2. • Building area of 9,725 sqm.
• Di atas lahan seluas 3.065 m2. • Located on a land area of 3,065 sqm.
• Area yang disewakan 5.589 m2 • Leasable area of 5,589 sqm.
SEMINYAK
Fasilitas: Facilities:
• 102 kamar, terdiri dari 94 Suite Room dan 8 Penthouse • 102 rooms, consisting of 94 suites and 8 Penthouse
• Bar dan Restoran • Bar and Restaurant
BALI
• Kolam Renang • Swimming Pool
• Ruang dan sarana olah raga • Space and sports facilities
• Perpustakaan • Library
• Jaringan internet • Internet Network
Tingkat Hunian The Occupancy Rate
PERHOTELAN / HOTELS Tingkat hunian rata-rata Cross Paasha Seminyak Bali mengalami The average occupancy rate of Cross Paasha Seminyak Bali has
kenaikan pada tahun 2023 menjadi 80,49% dibandingkan pada tahun increased in 2023 to 80.49% compared to 2022 which was recorded
2022 yang tercatat sebesar 68,33% at 68.33%
46 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 47
Page 26
Profil Perseroan
Company Profile
• Terletak di Jl. Martimbang Raya (d/h Jl. Sinabung 2) No. 9, • Located on Jl. Martimbang Raya (d/h Jl. Sinabung 2) No. 9,
APARTEMEN
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Kebayoran Baru, South Jakarta
• Dimiliki dan dioperasikan oleh PT BIP Sentosa. • Owned and operated by PT BIP Sentosa.
• Terdiri dari 3 lantai • Consists of 3 floors
• Luas tanah sebesar 1.211 m2 • Land area of 1,211 sqm
SINABUNG
• Luas bangunan seluas 1.170 m2 • Building area measuring of 1,170 sqm
• Area yang dapat disewakan sebesar 1.106 m2. • Leasable area of 1,106 sqm.
Fasilitas: Facilities:
• 10 unit apartemen dengan luas sebesar 100-120 m2/unit • 10 apartments with an area of 100-120 sqm/unit
HUNIAN APARTEMEN / APARTMENT BUILDING
• 1 Lantai Basement untuk area parkir dan sarana pendukung • 1 Basement for parking areas and supporting facilities
• Saluran TV Berbayar • Pay TV Channels
• Keamanan 24 Jam • 24 Hour Security
• Sistem Pemadam Kebakaran • Fire Fighting System
• Cleaning Service and Maintenance • Cleaning Service and Maintenance
• Kolam Renang • Swimming Pool
• Ruang dan sarana olah raga • Space and sports facilities
Tingkat Hunian The Occupancy Rate
Tingkat hunian rata-rata Apartemen Sinabung mengalami kenaikan The average occupancy rate of Sinabung Apartments has increased in
pada tahun 2023 menjadi 38,33% dibandingkan pada tahun 2022 yang 2023 to 38.33% compared to 2022 which was recorded at 31.94%.
tercatat sebesar 31,94%.
48 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 49
Page 27
04
Analisis dan
Pembahasan
Manajemen
Management Discussion
& Analysis
50 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 51
Page 28
Diskusi & Analisa Manajemen
Management Discussion & Analysis
TINJAUAN MAKROEKONOMI MGNA 2023 TINJAUAN OPERASIONAL
OPERATIONAL OVERVIEW
MACROECONOMIC OVERVIEW MGNA 2023
Untuk Pendapatan Usaha yang mencakup segmen Hotel dan Sewa In terms of operating revenue, which comprises income from both
Memasuki tahun 2023, perkembangan ekonomi dunia diprediksi Entering 2023, the global economy is predicted to experience a Apartemen, Perseroan mencatat Pendapatan Usaha sebesar Rp47,51 hotel and apartment rentals, the Company generated Rp47.51 billion
untuk mengalami pemulihan pasca disrupsi dari masa pandemi hingga recovery following the disruptions of the pandemic, which had miliar di tahun 2023, angka tersebut mengalami peningkatan sebesar in 2023. This represents a 62.33% increase from Rp29.27 billion
mayoritas kegiatan menjadi terhambat. Namun, tahun pemulihan ini significantly hampered most activities. However, this recovery year is 62,33% dari Rp29,27 miliar di tahun 2022. recorded in 2022.
dihadapi oleh beberapa tantangan yang turut berkelanjutan dari tahun facing several challenges that have carried over from the previous year.
sebelumnya. Tantangan tersebut antara lain adalah konflik geopolitik These challenges include the ongoing geopolitical conflict between Pada tahun 2023, untuk Total Rugi Komprehensif Perseroan tercatat In 2023, the Company’s total comprehensive loss was recorded at
yang berlangsung antara Rusia-Ukraina, meningkatnya konflik di Timur Russia and Ukraine, escalating conflicts in the Middle East, and the sebesar Rp1,74 miliar, sementara pada tahun sebelumnya tercatat Rp1.74 billion, compared to a comprehensive loss of Rp2.60 billion in
Tengah dan berlanjutnya perang dagang antara Amerika Serikat- continuation of the trade war between the United States and China, Rugi Komprehensif sebesar Rp2,60 miliar. the previous year.
Tiongkok yang mengakibatkan ketidakstabilan tingkat inflasi, resesi di which have resulted in unstable inflation rates, recessions in several
beberapa negara serta penutupan beberapa jalur perdagangan bagi countries, and the closure of trade routes for economic actors. Untuk Total Aset Perseroan, tercatat kenaikan dari Rp136,63 miliar di Total assets of the Company increase from Rp136.63 billion in 2022 to
para pelaku ekonomi. tahun 2022 menjadi Rp137,04 miliar di tahun 2023. Rp137.04 billion in 2023.
Didampingi oleh beberapa kejadian dunia sepanjang tahun 2023, sebagian Amidst these global events throughout 2023, most countries Hotel Hotel
besar negara mengalami perlambatan dalam pertumbuhan ekonomi. experienced a slowdown in economic growth. Citing data from the Tingkat hunian rata-rata Cross Paasha Seminyak Bali meningkat The average occupancy rate of Cross Paasha Seminyak Bali improved
Mengutip dari data International Monetary Fund (IMF) menetapkan International Monetary Fund (IMF), global growth slowed to 3.00% menjadi 80,49% pada tahun 2023 dibandingkan dengan 68,33% pada to 80.49% in 2023 compared to 68.33% in the previous year. This
bahwa pertumbuhan global melesu pada tingkat 3,00% bila dibandingkan compared to the previous year. Developed countries in the European tahun sebelumnya. Peningkatan ini mencerminkan kembali pulihnya improvement reflects the resurgence of traveler confidence in
dari tahun sebelumnya. Penurunan turut terjadi pada negara-negara maju Union also experienced a decline, with growth rates falling from 3.30% kepercayaan wisatawan untuk bepergian dan menginap di hotel. traveling and staying at hotels.
di Uni Eropa dengan angka pertumbuhan dari 3,30% menjadi 0,70% di to 0.70% in 2023. As one of the largest economies, the United States
tahun 2023. Sebagai salah satu pelaku ekonomi terbesar, Amerika Serikat recorded stagnant growth at the same rate of 2.10%. In Asia, on the Apartemen Apartment
mencatatkan pertumbuhan yang stagnan di angka yang sama yaitu other hand, China showed an opposite trend with growth increasing Pada tahun 2023, Perseroan mencatat pertumbuhan pendapatan In 2023, the Company recorded revenue growth from the apartment
2,10%. Sementara di Asia, Tiongkok menunjukkan tren sebaliknya dengan to 5.00% compared to 3.00% in the previous year. Global inflation rates dari segmen apartemen sebesar 0,54% dari Rp491 juta di tahun 2022 segment of 0.54% from Rp491 million in 2022 to Rp493 million. This
peningkatan menjadi 5,00% bila dibandingkan dari tahun sebelumnya declined from 8.80% to 6.80% in 2023, but this achievement is still menjadi Rp493 juta. Pertumbuhan ini didorong oleh meningkatnya growth was driven by increased demand for apartments in strategic
pada tingkat 3,00%. Angka inflasi global menunjukkan penurunan dari relatively high compared to pre-pandemic inflation levels. permintaan terhadap apartemen di lokasi strategis dengan fasilitas locations with complete facilities, such as those offered by the
8,80% menjadi 6,80% di tahun 2023, tetapi pencapaian tersebut tergolong lengkap, seperti yang ditawarkan oleh Perseroan. Company.
relatif tinggi bila dibandingkan dengan inflasi sebelum masa pandemi.
Tingkat hunian Apartemen Sinabung meningkat dari 31,94% menjadi The occupancy rate of Sinabung Apartment increased from 31.94% to
Dari kacamata nasional, Indonesia berhasil mencatatkan pertumbuhan From a national perspective, Indonesia managed to record stable 38,33% pada tahun 2023. Hal ini masih akan menjadi perhatian 38.33% in 2023. This would be the the Company’s focus to increase
ekonomi yang stabil pada tahun 2023 dengan pencapaian 5,05%, sedikit economic growth in 2023, achieving 5.05%, slightly down from 5.31% Perseroan untuk lebih memasarkan Apartemen Sinabung di masa yang marketing activities for Sinabung Apartment in the future.
menurun dari angka 5,31% dari tahun sebelumnya. Namun, pencapaian the previous year. However, this achievement was made possible by akan datang.
tersebut mampu diraih oleh perputaran roda ekonomi Indonesia yang the stable rotation of Indonesia’s economic wheels and the increase
stabil dan disertai meningkatnya konsumsi rumah tangga sepanjang in household consumption throughout 2023. In addition, Indonesia’s KINERJA KEUANGAN KOMPREHENSIF
tahun 2023. Selain itu, pencapaian Indonesia di tahun 2023 adalah achievement in 2023 was the suppression of inflation from 5.51% in COMPREHENSIVE FINANCIAL PERFORMANCE
penekanan inflasi dari 5,51% di tahun sebelumnya menjadi 2,61%. the previous year to 2.61%. Looking at the fourth quarter of 2023,
Melihat kuartal empat tahun 2023, Pertumbuhan Produk Domestik Indonesia’s Gross Domestic Product (GDP) growth was maintained Aset Assets
Bruto (PDB) Indonesia berhasil dijaga pada angka 5,04% yang sedikit at 5.04%, slightly higher than the previous year’s 5.01%. This was Pada tahun 2023, Aset Lancar Perseroan mengalami peningkatan In 2023, the Company’s Current Assets experienced a significant
meningkat dari tahun sebelumnya pada angka 5,01%. Hal tersebut achieved due to the contributions of several economic sectors, signifikan sebesar 81,88% dari Rp14,47 miliar di tahun 2022 menjadi increase of 81.88%, from Rp14.47 billion in 2022 to Rp26.31 billion. This
mampu dicapai karena kontribusi dari beberapa sektor ekonomi, including manufacturing, trade, agriculture, construction, and mining, Rp26,31 miliar. Peningkatan ini terutama didorong oleh peningkatan increase was mainly due to an increase in cash and cash equivalents,
termasuk industri pengolahan, perdagangan, pertanian, konstruksi, which managed to achieve positive performance. kas dan setara kas yang sejalan dengan peningkatan pendapatan di which was in line with the increase in revenue in 2023.
serta pertambangan, yang berhasil mencapai performa positif. 2023.
Bila dilihat dari persebaran struktur ekonomi, Indonesia sendiri tetap Indonesia’s economic structure remains concentrated on the islands of Pada tahun 2023, Aset Tidak Lancar Perseroan mengalami penurunan In 2023, the Company’s Non-Current Assets experienced a decrease of
terkonsentrasi di pulau Jawa dan Sumatera dengan angka 57,05% dan Java and Sumatra, accounting for 57.05% and 22.01% of the nation’s sebesar 9,37% dari Rp122,16 miliar di tahun 2022 menjadi Rp110,72 9.37%, from Rp122.16 billion in 2022 to Rp110.72 billion. This decrease
22,01%, tetapi pertumbuhan yang paling tinggi di sepanjang tahun total economic output, respectively. However, the most significant miliar. Penurunan ini disebabkan oleh entitas asosiasi PT Artoda Karya was due to a decrease in investment in PT Artoda Karya Gemilang, an
2023 berada pada daerah Maluku & Papua, Sulawesi, dan Kalimantan. growth in 2023 was observed in the regions of Maluku & Papua, Gemilang masih mengalami rugi komprehensif pada tahun berjalan, associate entity, which still experience comprehensive loss in this year,
PDB Indonesia tahun 2023 turut meningkat dari Rp19.558,40 triliun Sulawesi, and Kalimantan. Indonesia’s GDP in 2023 increased from sehingga investasi yang dicatat Perseroan ikut menurun sejalan dengan so the invesment is decrease inline with the absorbtion of those losses.
menjadi Rp20.892,40 triliun, dengan PDB per kapita yang naik dari Rp19,558.40 trillion to Rp20,892.40 trillion, while GDP per capita penyerapan rugi asosiasi tersebut.
Rp71,00 juta atau US$4.783,90 menjadi Rp75,00 juta atau US$4.919,70. rose from Rp71.00 million or US$4,783.90 to Rp75.00 million or
US$4,919.70. Secara keseluruhan, Total Aset Perseroan mengalami kenaikan sebesar Overall, the Company’s Total Assets increased by 0.30%, from Rp136.63
0,30% dari Rp136,63 miliar di tahun 2022 menjadi Rp137,04 miliar di billion in 2022 to Rp137.04 billion in 2023. This increase was driven by
Mengutip dari data Badan Pusat Statistik (BPS), pada Desember 2023 Citing data from the Central Statistics Agency (BPS), the hotel tahun 2023. Kenaikan ini disebabkan oleh Peningkatan pendapatan di the increase in revenue in 2023.
tingkat penghunian kamar (TPK) hotel berbintang di Indonesia sebesar occupancy rate (TPK) for star-rated hotels in Indonesia in December 2023.
59,74%. Pencatatan angka hunian hotel tersebut didukung oleh 2023 stood at 59.74%. This positive occupancy figure was driven by
momentum libur Natal dan Tahun Baru (NATARU) yang mengakibatkan the Christmas and New Year (NATARU) holiday season, which led to
meningkatnya tingkat wisata di Indonesia. Pencatatan tersebut sedikit an increase in tourism in Indonesia. The occupancy rate recorded in
meningkat dari 56,90% di periode yang sama tahun sebelumnya atau December 2023 represented a slight increase from 56.90% in the same
sebesar 2,84% (yoy). Selain itu, TPK hotel berbintang di Indonesia pada period of the previous year, reflecting a year-on-year (yoy) growth
Desember 2023 pun naik 3,02 poin (month-to-month/mtm) dibanding of 2.84%. Additionally, the TPK for star-rated hotels in Indonesia in
bulan sebelumnya sebesar 56,72%. December 2023 rose by 3.02 points (month-to-month/mtm) compared
to the previous month, when it was recorded at 56.72%.
52 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 53
Page 29
Diskusi & Analisa Manajemen
Management Discussion & Analysis
Liabilitas Liabilities Penghasilan (Rugi) Komprehensif Other Comprehensive Income (Loss)
Liabilitas Jangka Pendek mengalami kenaikan signifikan sebesar Short-term liabilities experienced a significant increase of 42.86% from Perseroan pada tahun 2023 mencatatkan Penurunan Rugi Komprehensif The Company in 2023 recorded a decrease of Comprehensive Loss by
42,86% dari Rp13,51 miliar di tahun 2022 menjadi Rp19,30 miliar Rp13.51 billion in 2022 to Rp19.30 billion in 2023. This increase was sebesar 32,92% atau rugi sebesar Rp1,74 miliar pada tahun 2023. 32.92% or a loss of Rp1.74 billion in 2023. Meanwhile, in 2022, a loss
di tahun 2023. Kenaikan ini disebabkan oleh peningkatan pinjaman mainly due to an increase in current account loans for our subsidiary, Sementara pada tahun 2022 tercatat rugi sebesar Rp2,60 miliar. Hal ini of Rp2.60 billion was recorded. This was caused by the increase in the
rekening koran entitas anak yaitu PT Grha Swahita dan porsi pinjaman PT Grha Swahita and the portion of long-term loans that must begin to disebabkan oleh peningkatan pendapatan entitas anak di tahun 2023. subsidiary’s revenue in 2023.
jangka panjang yang mulai harus dilunasi di jangka pendek. be repaid in the short term.
Total Rugi Bersih Induk Total Net Loss of the Parent Company
Liabilitas Jangka Panjang mengalami penurunan sebesar 4,65% dari Long-term liabilities also decreased by 4.65% from Rp78.29 billion Rugi Induk tercatat Rp2,02 miliar pada tahun 2023 turun dibandingkan The Parent Company’s Net Loss was recorded at Rp2.02 billion in 2023, a
Rp78,29 miliar di tahun 2022 menjadi Rp74,65 miliar di tahun 2023. in 2022 to Rp74.65 billion in 2023. This decrease is inline with the dengan tahun 2022 yang tercatat sebesar Rp3,03 miliar. Hal ini disebabkan decrease compared to Rp3.03 billion in 2022. This improvement was due
Penurunan ini sejalan dengan pembayaran utang bank entitas anak repayment of bank loan by our subsidiary, PT Grha Swahita. oleh peningkatan pendapatan entitas anak di tahun 2023. to the increased revenue of subsidiary entities in 2023.
yaitu PT Grha Swahita.
Arus Kas Cash Flow
Secara total, liabilitas Perseroan mengalami sedikit peningkatan In total, the Company’s liabilities experienced a slight increase of 2.34% Untuk Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Operasi mengalami The Net Cash Provided by Operating Activities increased by 3,391%
sebesar 2,34% dari Rp91,81 miliar di tahun 2022 menjadi Rp93,95 from Rp91.81 billion in 2022 to Rp93.95 billion in 2023. This increase peningkatan sebesar 3.391% dari Rp281,52 juta di tahun 2022 from Rp281.52 million in 2022 to Rp9.83 billion in 2023, where this
miliar di tahun 2023. Peningkatan ini disebabkan oleh adanya was due to the deposit of tenant guarantees from the management of menjadi Rp9,83 miliar di tahun 2023, di mana peningkatan ini berasal increase stemmed from customer receipts aligned with the revenue
setoran jaminan penyewa dari manajemen hotel baru sebagai bentuk a new hotel as part of a new cooperation agreement in operating the dari penerimaan dari pelanggan yang sejalan dengan peningkatan growth in 2023.
perjanjian kerjasama baru dalam pengoperasian hotel kepada Entitas hotel with the subsidiary entity of PT Grha Swahita. pendapatan di tahun 2023.
anak PT Grha Swahita.
Sementara untuk Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi Meanwhile, Net Cash used for Investing Activities experienced a
Ekuitas Equity mengalami penurunan sebesar 100%, yaitu dari pendapatan kas decrease of 100%, from a cash inflow of Rp108.21 billion in 2022,
Pada tahun 2023, Perseroan mencatat sedikit penurunan pada In 2023, the Company recorded a slight decrease in its equity of sebesar Rp108,21 miliar di tahun 2022, dimana Perseroan diakuisisi when the Company was acquired by PT Bhuwanatala Indah Permai
ekuitasnya yaitu Rp1,74 miliar atau sebesar 3,89% menjadi Rp43,08 Rp1.74 billion or 3.89% to Rp43.08 billion. This was due to an increase oleh PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk menjadi penggunaan kas Tbk, to a cash outflow of Rp134.92 million in 2023.
miliar. Hal ini merupakan penambahan rugi tahun berjalan. Rugi in the current year’s losses. The largest loss came from the decrease sebesar Rp134,92 juta di tahun 2023.
terbesar berasal dari penurunan investasi Perseroan asosiasi PT Artoda in the Company’s investment in the associated company PT Artoda
Karya Gemilang sebesar Rp10,55 miliar pada tahun 2023 sehingga Karya Gemilang amounting to Rp10.55 billion in 2023, resulting Lalu pada Aktivitas pendanaan, pada tahun 2022 yang mencatatkan The Financing Activities in 2022 recorded cash inflows of Rp116.21
menghasilkan rugi komprehensif Rp1,74 miliar, meskipun dari sisi in a comprehensive loss of Rp1.74 billion, even though from the pendapatan kas sebesar Rp116,21 miliar, sementara pada tahun billion, while in 2023, cash inflows of Rp1.41 billion were recorded.
operasi Perseroan anak lain yang bergerak dalam bidang perhotelan operational side, other subsidiary companies engaged in the hotel 2023, tercatat pendapatan kas sebesar Rp1,41 miliar, penurunan This decrease was because this year there was no increment of capital
sudah menunjukan peningkatan pendapatan yang signifikan. industry showed significant revenue growth. tersebut disebabkan oleh tahun ini sudah tidak ada lagi peningkatan contribution on subsidiary purchasing. The Company only record the
setoran modal atas pembelian entitas anak. Perseroan hanya inflow and outflow from the bank loan in the financing cashflow.
Pendapatan Revenue mencatatkan penerimaan dan pembayaran hutang bank pada arus kas
Pendapatan mengalami kenaikan signifikan sebesar 62,33% pada tahun Revenue witnessed a substantial increase of 62.33% in 2023 compared pendanaannya.
2023 dibandingkan tahun sebelumnya. Pada tahun 2023, Pendapatan to the previous year. Revenue reached Rp47.51 billion in 2023, a
tercatat sebesar Rp47,51 miliar, meningkat pesat dari Rp29,27 miliar di marked improvement from Rp29.27 billion in 2022. This increas was
tahun 2022. Peningkatan ini merupakan kenaikan pendapatan usaha due to an increase in hotel revenue at PT Grha Swahita, a subsidiary.
hotel di entitas anak PT Grha Swahita.
STRUKTUR MODAL
CAPITAL STRUCTURE
Beban Langsung Direct Expenses
Beban langsung mengalami kenaikan signifikan sebesar 35,86% dari Direct expenses experienced a significant increase of 35.86% from Struktur Modal per 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: Capital Structure per December 31, 2023 was as follow:
Rp13,68 miliar di tahun 2022 menjadi Rp18,59 miliar di tahun 2023. Rp13.68 billion in 2022 to Rp18.59 billion in 2023. This increase is in
Kenaikan ini sejalan dengan peningkatan pendapatan hotel dan line with the growth in hotel and apartment revenue in 2023.
Uraian Jumlah Persentase
apartemen di tahun 2023. Description Amount ( Rp) Percentage
Laba Bruto Gross Profit Utang Bank Jangka Pendek 6.269.465.037 2,54%
Laba Bruto mengalami kenaikan yang sangat signifikan sebesar 85,57% Gross profit experienced a substantial increase of 85.57% from Rp15.59 Bank Loans - Short-term
dari Rp15,59 miliar di tahun 2022, menjadi Rp28,92 miliar di tahun billion in 2022 to Rp28.92 billion in 2023. This increase is aligned with
2023. Kenaikan ini sejalan dengan peningkatan pendapatan usaha di the growth in operating revenue in 2023. Utang Bank Jangka Panjang 62.432.594.430 25,30%
Bank Loans - Long-term
2023.
Tambahan Modal Disetor
Additional Paid-in Capital (42.623.957.543) (17,27%)
Beban Usaha Operating Expenses
Beban Usaha mengalami kenaikan sebesar 9,95% dari Rp13,12 miliar Operating expenses increased by 9.95% from Rp13.12 billion in 2022
Modal Saham
di tahun 2022, menjadi Rp14,43 miliar di tahun 2023. Hal tersebut to Rp14.43 billion in 2023. This was primarily driven by an increase in 220.677.819.450 89,43%
Share Capital
disebabkan oleh kenaikan gaji dan tunjangan entitas anak di tahun salaries and allowances for subsidiary in 2023.
2023.
Total 246.755.921.374 100%
Laba (Rugi) Usaha Profit (Loss) from Operations
Pada tahun 2023, laba usaha tercatat mengalami kenaikan signifikan In 2023, Operating Profit recorded a significant increase of 488.33%.
sebesar 488,33%. Dari yang sebelumnya tercatat laba sebesar Rp2,46 From a previous profit of Rp2.46 billion, The Company now reports
miliar, sekarang tercatat laba sebesar Rp14,50 miliar. Kenaikan ini a profit of Rp14.50 billion. This improvement was mainly due to the
terutama disebabkan meningkatnya pendapatan entitas anak di tahun growth in subsidiary revenue in 2023.
2023.
54 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 55
Page 30
Diskusi & Analisa Manajemen
Management Discussion & Analysis
KEBIJAKAN STRUKTUR MODAL INVESTASI BARANG MODAL
CAPITAL STRUCTURE POLICY CAPITAL INVESMENT
Pengelolaan modal Perseroan bertujuan untuk memastikan The Company’s capital management aims to ensure the maintenance
pemeliharaan rasio modal yang sehat demi mendukung operasional of a healthy capital ratio to support business operations and enhance Keterangan
Description
2023 2022
usaha dan meningkatkan nilai bagi para pemegang saham. Modal value for shareholders. The Company’s capital comprises two main
Perseroan terdiri dari dua komponen utama, yaitu modal saham dan components: share capital and retained earnings. The Company
saldo rugi. Perseroan secara aktif dan rutin mengelola modalnya guna actively and routinely manages its capital to achieve an optimal Tanah 43.734.459.550 43.877.792.878
mencapai struktur modal yang optimal. Hal ini dilakukan dengan capital structure. This is done by considering the efficiency of capital Land
memperhitungkan efisiensi penggunaan modal berdasarkan arus kas utilization based on operating cash flow and investments, and by
Bangunan 82.552.499.723 81.302.499.723
operasional dan investasi, serta mempertimbangkan kebutuhan modal taking into account future capital requirements. Building
di masa yang akan datang.
Mesin 3.221.210.139 3.221.210.139
Machinaries
Kebijakan Perseroan adalah untuk mempertahankan struktur The Company’s policy is to maintain a healthy capital structure to
permodalan yang sehat agar dapat mengakses pendanaan dengan access funding at a reasonable cost. To maintain or adjust the capital 18.062.080.523
Peralatan Hotel 18.062.080.523
biaya yang wajar. Dalam rangka mempertahankan atau menyesuaikan structure, the Company may obtain new loans or issue additional Hotel Equipment
struktur modal, Perseroan dapat memperoleh pinjaman baru atau shares. During the year under review, there were no changes to the
Perabotan dan Peralatan 1.328.499.465 1.316.901.465
menerbitkan saham tambahan. Selama tahun penyajian, tidak ada Company’s capital management objectives, policies, or processes. Furniture and Fixtures
perubahan yang dilakukan dalam tujuan, kebijakan, atau proses
pengelolaan modal Perseroan Bangunan dalam Penyelesaian 0 1.250.000.000
Buildings in Progress
KEMAMPUAN MEMBAYAR UTANG DAN TINGKAT KOLEKTIBILITAS PIUTANG Kendaraan 373.400.000 0
Vehicle
ABILITY TO PAY LIABILITIES AND RECEIVABLES’ COLLECTABILITY
Biaya Perolehan 149.272.149.400 149.030.484.728
Kemampuan membayar utang dapat dilihat dari angka Rasio Lancar The Company’s debt payment capacity can be assessed by its Current At Cost
Perseroan, di mana pada tahun 2023, Rasio Lancar tercatat meningkat Ratio. In 2023, the Current Ratio increased to 136.31%, compared to
Akumulasi Penyusutan – Tanah 143.333.328 143.333.328
menjadi 136,31%, dibandingkan tahun 2022 sebesar 107,07%. 107.07% in 2022. Accumulated Depreciation - Land
Sementara untuk tingkat kolektibilitas piutang dapat dijaga melalui The collectibility of receivables is maintained through regular Akumulasi Penyusutan – Bangunan 34.677.761.510 31.356.393.064
penilaian berkala terhadap kinerja para penyewa sebagai upaya assessments of tenant performance to mitigate the risk of Accumulated Depreciation - Buildings
mitigasi risiko piutang tak tertagih. Selain itu, Perseroan juga uncollectible receivables. In addition, the Company also maintains
Akumulasi Penyusutan – Mesin 3.221.210.139 3.221.210.139
senantiasa menjalin komunikasi dan relasi yang baik dengan afiliasi, good communication and relationships with affiliates and with trusted Accumulated Depreciation - Machineries
maupun dengan pihak ketiga yang dapat dipercaya dan memiliki rekam third parties with a clear track record.
Akumulasi Penyusutan – Peralatan Hotel 18.062.080.523 18.061.080.554
jejak yang jelas.
Accumulated Depreciation – Hotel Equipment
Akumulasi Penyusutan – Perabotan dan Peralatan 1.306.395.628 1.295.823.632
Accumulated Depreciation – Furniture and Fixtures
IKATAN MATERIAL UNTUK INVESTASI BARANG MODAL
Kendaraan 31.116.628 0
BOUND INSTRUMENT FOR CAPITAL INVESMENT
Vehicle
Pada tahun 2023, Perseroan tidak memiliki komitmen investasi In 2023, the Company did not have any material capital goods
Barang Modal yang material untuk tahun 2024. Hal ini mencerminkan investment commitments for 2024. This reflects the Company’s Total Penyusutan 57.441.897.756 54.077.840.717
strategi Perseroan untuk fokus pada optimalisasi aset yang ada dan strategy to focus on optimizing existing assets and maximizing Total Accumulated Depreciation
memaksimalkan efisiensi operasi sebelum melakukan ekspansi modal operational efficiency before undertaking significant capital expansion.
yang signifikan.
Meskipun demikian, Perseroan terus memantau peluang investasi The Company will continue to monitor potential investment
PROSPEK USAHA
BUSINESS PROSPECT
potensial di bidang Barang Modal yang dapat meningkatkan daya opportunities in capital goods that can enhance its competitiveness
saing dan profitabilitas. Perseroan akan melakukan kajian menyeluruh and profitability. The Company will conduct a thorough review of each
Di tengah stabilitas pertumbuhan ekonomi nasional, tahun 2024 yang Amidst the stability of national economic growth, 2024, a year filled
terhadap setiap peluang investasi sebelum mengambil keputusan final. investment opportunity before making a final decision.
dipenuhi dinamika politik tentunya akan menghadirkan tantangan with political dynamics, will undoubtedly present its own set of chal-
tersendiri. Iklim investasi masih dipengaruhi oleh sikap menunggu lenges. The investment climate remains influenced by a wait-and-see
adanya kepastian politik. attitude for political certainty.
Meskipun demikian, Perseroan senantiasa optimis menghadapi tahun Despite these challenges, the Company remains optimistic about the
2024. Terutama dalam implementasi strategi yang lebih berfokus prospects for 2024. This optimism is particularly focused on the imple-
pada prinsip kehati-hatian dan meningkatkan kewaspadaan dalam mentation of a strategy that emphasizes prudence and enhanced risk
manajemen risiko. management practices.
56 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 57
Page 31
Diskusi & Analisa Manajemen
Management Discussion & Analysis
PERBANDINGAN TARGET / PROYEKSI PADA AWAL BUKU DENGAN HASIL YANG DICAPAI DIVIDEN
COMPARISON OF TARGETED PROJECTION WITH ACHIEVED RESULT DIVIDEND
Tahun 2023 diwarnai oleh percapaian target yang beragam. Terkait 2023 was marked by a mixed bag of target achievements. In the Perseroan memiliki aturan kebijakan pembagian dividen tunai atas laba The Company had implemented cash dividend policy regarding
target operasional tahun 2023 khususnya di sektor perhotelan, dari hospitality sector, all operational targets for 2023, including revenue, bersih yang diatribusikan kepada para Pemegang Saham Perseroan atributable net income as follows:
segi pendapatan, hingga perolehan tingkat hunian rata-rata, semua and average occupancy rates, were met. We still need to improve our dengan mekanisme sebagai berikut:
tercapai. Sementara untuk segmen apartemen, promosi masih harus promotion to increase our occupation rate in the next year for the
ditingkatkan untuk menambah tingkat okupansi di tahun mendatang. apartment segment. Laba Bersih Dividen Kas terhadap Laba Bersih
Net Income Cash Dividend to Net Profit
Sampai dengan Rp10 miliar 10%
TARGET DI 2024 Up to Rp10 billion
2024 TARGETS
Lebih dari Rp10 miliar 10% - 15%
Above Rp10 billion
Selaras dengan roda perekonomian nasional yang terpantau In line with the observed trend of solid performance in the national
menunjukkan tren pencatatan kinerja yang solid. Perseroan senantiasa economy, the Company maintains a spirit of unwavering optimism as
penuh dengan semangat yang optimis dalam menyambut tahun 2024. it embarks on 2024. Uraian dividen selama 3 tahun terakhir adalah sebagai berikut: / dalam jutaan rupiah / in million of rupiah
The Dividend description for the last 3 years was as follow:
Seiring dengan meningkatnya daya beli masyarakat yang senantiasa Driven by the rising purchasing power of the populace, which
menopang perekonomian Indonesia, Perseroan telah merencanakan continues to underpin the Indonesian economy, the Company has
beberapa strategi untuk memaksimalkan pendapatan Perseroan. outlined several strategies to maximize revenue.
Keterangan
Description
2023 2022 2021
Khusus untuk sektor perhotelan, Perseroan akan melakukan Specifically for the hospitality sector, the Company will undertake Laba ( Rugi ) Neto (Rp) (2.028) (3.013) (2.350)
serangkaian kegiatan renovasi bertahap yang disertai dengan a series of phased renovation activities, coupled with innovative Net Income ( Loss ) (Rp)
kegiatan pemasaran yang inovatif dan peningkatan fokus penerimaan marketing initiatives and an increased focus on revenue stream from
Jumlah Pembayaran (Rp) - - -
pendapatan dari segmen makanan dan minuman (F&B). food and beverage (F&B) . Total Payment (Rp)
Untuk sektor penyewaan apartemen, Perseroan akan melakukan For the apartment rental sector, the Company will carry out a series Dividen Tunai - - -
Cash Dividend
serangkaian renovasi dan perbaikan untuk lebih meningkatkan daya of renovations and improvements to further increase competitiveness
saing dengan properti lain yang sejenis. with other similar properties.
Jumlah Saham - - -
Total Share
Dividen/Saham (Rp) - - -
ASPEK PEMASARAN Dividend/Share (Rp)
MARKETING ASPECTS
Tanggal Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan ** 27 Juni 2023 9 Mei 2022
Date of Annual General Meeting of Shareholders
Perseroan berkomitmen untuk memberikan pengalaman terbaik The Company is committed to providing the best possible experience
* Disajikan kembali / Restate
bagi para pelanggannya melalui strategi pemasaran yang berfokus for its customers through a marketing strategy focused on improving
** RUPS belum diselenggarakan / GMS has not yet organized
pada peningkatan kualitas layanan dan inovasi. Pada tahun 2023, service quality and innovation. In 2023, the Company implemented
Perseroan telah mengimplementasikan berbagai strategi pemasaran the following marketing and sales strategies:
dan penjualan berikut:
KELANGSUNGAN USAHA
BUSINESS PERFORMANCE
• Bekerja sama dengan agen perjalanan daring (OTA) global, • Collaborated with global, domestic, and target market country
domestik, dan di negara-negara target pasar. online travel agencies (OTAs). Perseroan mengalami kerugian berkelanjutan yang mengakibatkan The Company incurred continuous losses which resulted in deficit
saldo rugi sebesar Rp153.613.880.078 pada tanggal 31 Desember of Rp153,613,880,078 as of December 31, 2023. To resolve the
• Melakukan sales call secara berkala kepada Perseroan-Perseroan • Conducted regular sales calls to companies in Indonesia to secure 2023. Untuk mengatasi kondisi tersebut di atas, manajemen Perseroan conditions above, the management of the Company has performed
di Indonesia untuk mendapatkan kontrak korporasi. corporate contracts. telah melakukan beberapa langkah strategis dengan melakukan hal- several strategic steps:
hal sebagai berikut:
• Menawarkan paket-paket penginapan menarik yang • Offered attractive accommodation packages in collaboration
berkolaborasi dengan tempat wisata favorit. with favorite tourist attractions. 1. Bahwa Perseroan adalah entitas anak dari Perseroan induk, yaitu 1. That the Company is a subsidiary of the parent company, namely
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (BIP). PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (BIP).
• Memberikan pengalaman unik dan menyeluruh bagi wisatawan • Provided unique and immersive experiences for tourists by 2. Saat diambil alih oleh BIP, Perseroan dijadikan sebagai sub- 2. When taken over by BIP, the Company was made a sub-holding
dengan menjelajahi daerah setempat. exploring local areas. holding sektor perhotelan dan Pariwisata bagi BIP Group. Di in the hospitality and tourism sector for the BIP Group. In the
masa mendatang, seluruh portofolio hotel-hotel BIP Group akan future, the entire portfolio of BIP Group hotels will be under the
• Memaksimalkan promosi di platform media sosial ternama. • Maximized promotion on popular social media platforms. berada dibawah Perseroan. Company.
• Mengoptimalkan pencarian secara daring (SEO) untuk • Optimized online search (SEO) to increase the Company’s online Adapun Langkah nyata pemegang saham pengendali Perseroan untuk The concrete steps taken by the Company’s controlling shareholders
meningkatkan visibilitas online Perseroan. visibility. kelangsungan usaha yaitu: for the business continuity are:
• Menjaga kepuasan pelanggan melalui program loyalti untuk • Maintained customer satisfaction through a loyalty program for
tamu yang sudah pernah menginap. repeat guests.
58 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 59
Page 32
Diskusi & Analisa Manajemen
Management Discussion & Analysis
1. Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu, 1. Additional Capital with Pre-emptive Rights, where apart from 6. Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan tentang Pajak 6. Amendments to SFAS 46: Income Taxes - Deferred Tax Related to
dimana selain untuk memperkuat permodalan, dana yang strengthening capital, the funds obtained are used for; Tangguhan Terkait Aset dan Liabilitas yang Timbul dari Transaksi Assets and Liabilities Arising from a Single Transaction
diperoleh dapat dipergunakan; Tunggal
2. Akuisi 2 perusahaan, yang sudah beroperasi penuh, sehingga 2. Acquisition of 2 companies, which are fully operational, so that 7. Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan tentang Reformasi 7. Amendments to SFAS 46: Income Taxes -International Tax Reform
secara instan dapat menghasilkan Pendapatan Usaha. Kedua they can instantly generate Business Income. The 2 companies Pajak Internasional Ketentuan Model Pilar Dua - Pillar Two Model Rules
perusahaan tersebut adalah: are:
a. PT Grha Swahita, yang memiliki hotel Bintang 4, yaitu Cross a. PT Grha Swahita, which has a 4 star hotel, namely Cross
Paasha Seminyak Bali yang berlokasi di Seminyak Bali; Paasha Seminyak Bali located in Seminyak Bali; SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI
b. PT BIP Sentosa, yang memiliki serta mengelola apartemen b. PT BIP Sentosa, which has and manages service apartments BALANCES AND TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
servis yang berlokasi di Jakarta Selatan. located in South Jakarta.
Sepanjang tahun 2023, tidak ada transaksi dengan pihak berafiliasi yang Throughout 2023, there were no material transactions with
bersifat material. affiliated parties.
Rencana aksi korporasi dalam 1 tahun ke depan yaitu sebagai The corporate action plan for the next year is to implement the BIP
implementasi strategi BIP Group dimana menjadikan Perseroan sebagai Group strategy, which makes the Company a sub-holding in the Hotel
subholding di sektor usaha Perhotelan dan Pariwisata maka kembali and Tourism business sector, then there are replanned to acquire a
direncanakan untuk dilakukan akuisisi sejumlah hotel-hotel didalam number of hotels within the BIP Group. If all these plans can be
BIP Group. Apabila seluruh rencana tersebut dapat dilaksanakan maka implemented, the Company will have 4 hotels and 1 service apartment,
Perusahaan akan memiliki 4 hotel dan 1 apartemen servis, dengan with a total number of rooms of no less than 500 rooms.
total jumlah kamar sekitar tidak kurang dari 500 kamar.
INFORMASI MATERIAL SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN
SUBSEQUENT MATERIAL INFORMATION AFTER ACCOUNTANT REPORT
Hingga tanggal penyelesaian Laporan Keuangan Konsolidasian ini As of the date of the completion of these Consolidated Financial
oleh manajemen Perseroan, tidak terdapat peristiwa material setelah Statements by the Company’s management, there have been no
tanggal Neraca Konsolidasian yang berdampak signifikan terhadap material events subsequent to the Balance Sheet Date that have a
posisi keuangan dan hasil operasi Perseroan. significant impact on the Company’s financial position and results of
operations.
Perseroan akan terus memberikan informasi terbaru kepada para The Company will continue to provide updates to stakeholders
pemangku kepentingan terkait dengan peristiwa-peristiwa penting regarding material events that occur after the date of these
yang terjadi setelah tanggal Laporan Keuangan Konsolidasian ini. Consolidated Financial Statements
PERUBAHAN KETENTUAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG
BERPENGARUH SIGNIFIKAN
CHANGE OF REGULATION WITH SIGNIFICANT EFFECTS
Pada tahun 2023, tidak terdapat perubahan ketentuan peraturan In 2023, there were no changes in laws and regulations that significantly
perundang-undangan yang secara signifikan memengaruhi laporan affected the Company’s financial statements. This demonstrates the
keuangan Perseroan. Hal ini menunjukkan stabilitas regulasi di regulatory stability in Indonesia that supports the smooth operation of
Indonesia yang mendukung kelancaran kegiatan usaha Perseroan. the Company’s business.
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI
CHANGE OF ACCOUNTING REGULATION
Perseroan telah menerapkan amendemen dan penyesuaian standar, The Company adopted the following standards, amendments, and
yang berlaku efektif pada 1 Januari 2023: improvements, effective on January 1, 2023:
1. Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan tentang 1. Amendments to SFAS 1: Presentation of Financial Statements on
Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Jangka Panjang Classification of Liabilities as Current or Non-Current
2. Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Hasil Sebelum 2. Amendments to SFAS 16: Property, Plant and Equipment -
Penggunaan yang Diintensikan Proceeds before Intended Use
3. Penyesuaian Tahunan 2021 atas PSAK 1: Penyajian Laporan 3. 2021 Annual improvements to SFAS 1: Presentation of Financial
Keuangan, PSAK 13: Properti Investasi, PSAK 48: Penurunan Nilai Statements, SFAS 13: Investment Property, SFAS 48: Impairment
Aset, PSAK 66: Pengaturan Bersama, ISAK 16: Perjanjian Konsesi of Assets, SFAS 66: Joint Arrangements, and IFAS 16: Service
Jasa Concession Arrangements
4. Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan tentang 4. Amendments to SFAS 1: Presentation of Financial Statements -
Pengungkapan Kebijakan Akuntansi Disclosure of Accounting Policies
5. Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi 5. Amendments to SFAS 25: Accounting Policies, Changes in
Akuntansi dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi Akuntansi Accounting Estimates, and Errors - Definition of Accounting
Estimates
60 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 61
Page 33
05
Tata
Kelola
Perseroan
Good Corporate
Governance
62 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 63
Page 34
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
4. Independensi 4. Independence
KEBIJAKAN TATA KELOLA PERSEROAN Manajemen Perseroan menjalankan tugas dan tanggung jawabnya The Company’s Management carries out its duties and responsibilities
POLICY OF CORPORATE COVERNANCE
secara independen, tanpa intervensi dari pihak luar yang tidak sejalan independently, without interference from outside parties that are
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan tata kelola perusahaan The Company is committed to implementing Good Corporate dengan sistem operasional Perseroan. Hal ini memastikan bahwa not in line with the Company’s operational system. This ensures that
yang baik (Good Corporate Governance) sebagai landasan utama Governance (GCG) as the main foundation in directing and managing keputusan dan tindakan yang diambil selalu berlandaskan pada decisions and actions taken are always based on the best interests of
dalam mengarahkan dan mengelola seluruh aspek bisnisnya. GCG all aspects of its business. GCG plays an important role in ensuring that kepentingan terbaik Perseroan dan para pemangku kepentingannya. the Company and its stakeholders.
memainkan peran penting dalam memastikan Perseroan beroperasi the Company operates transparently, accountably, and responsibly to
5. Kewajaran 5. Fairness
secara transparan, akuntabel, dan bertanggung jawab kepada seluruh all stakeholders.
Perseroan berkomitmen untuk menjunjung tinggi prinsip kewajaran dalam The Company is committed to upholding the principle of fairness
pemangku kepentingan.
pemenuhan hak dan kewajiban terhadap semua pemangku kepentingannya. in fulfilling the rights and obligations of all stakeholders. This is
Hal ini diwujudkan dengan memberikan perlakuan yang adil dan setara realized by providing fair and equal treatment to all parties, based on
Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik (GCG) merupakan The implementation of Good Corporate Governance (GCG) is the kepada semua pihak, berdasarkan perjanjian dan regulasi yang berlaku. applicable agreements and regulations. The Company also ensures
komitmen Perseroan dalam mencapai tujuan dan visinya. GCG menjadi Company’s commitment to achieving its goals and vision. GCG is Perseroan juga memastikan bahwa semua pegawai diperlakukan secara that all employees are treated fairly, perform their work with integrity,
landasan dan prosedur fundamental yang menuntun seluruh aktivitas the foundation and fundamental procedure that guides all of the adil, menjalankan kinerja dengan integritas, dan melindungi hak-hak para and protect the rights of its stakeholders.
Perseroan. Penerapan GCG yang konsisten dan efektif berperan penting Company’s activities. The consistent and effective implementation pemangku kepentingannya.
dalam memastikan Perseroan mampu mencapai dan meningkatkan of GCG plays an important role in ensuring that the Company is
kinerja keuangan hingga menjaga hubungan yang harmonis dengan able to achieve and improve its financial performance and maintain
seluruh Pemegang saham dan Pemangku Kepentingan. harmonious relations with all Shareholders and Stakeholders. RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM ( RUPS )
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS ( GMS )
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan Tata Kelola Perusahaan The Company is committed to implementing Good Corporate
yang Baik (GCG) sebagai landasan dalam menjalankan bisnis. Governance (GCG) as the foundation for running its business. The Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) adalah organ tertinggi GCG The General Meeting of Shareholders (GMS) is the highest organ of
Penerapan GCG bertujuan untuk menciptakan budaya perusahaan implementation of GCG aims to create a corporate culture based on dengan kewenangan yang tidak diberikan kepada Dewan Komisaris GCG with authority that is not granted to the Board of Commissioners
yang berlandaskan etika dan kepatuhan terhadap peraturan ethics and compliance with applicable laws and regulations, to improve maupun Direksi dengan batasan yang ditetapkan dalam undang- or the Board of Directors with restrictions set forth in the law and The
perundang-undangan yang berlaku, meningkatkan transparansi, transparency, effectiveness, and efficiency in the management of the undang dan Anggaran Dasar Perseroan. Kewenangan RUPS antara lain: Company’s Articles of Association. The authorities of the GMS include:
efektivitas, dan efisiensi dalam pengelolaan organisasi dan aktivitas organization and business activities, to improve accountability and
usaha, meningkatkan akuntabilitas dan responsibilitas kepada para responsibility to stakeholders, and to strengthen investor confidence • Mengangkat dan memberhentikan anggota Dewan Komisaris • Appoint and dismiss members of the Board of Commissioners
pemangku kepentingan hingga dapat memperkuat kepercayaan and improve the Company’s competitiveness. dan Direksi; and Board of Directors;
investor dan meningkatkan daya saing Perseroan. • Mengevaluasi kinerja Dewan Komisaris dan Direksi; • Evaluate the performance of the Board of Commissioners and
Board of Directors;
Implementasi dan praktik tata kelola Perseroan didasarkan pada The Company’s governance implementation and practices are based
• Menyetujui Laporan Keuangan Perseroan; • Approve The Company’s Financial Statements;
prinsip-prinsip GCG, sebagai berikut: on GCG principles, as follows:
• Menentukan remunerasi anggota Dewan Komisaris dan Direksi. • Determine the remuneration of members of the Board of
1. Transparansi 1. Transparency Commissioners and Board of Directors.
Perseroan berkomitmen untuk menjunjung tinggi prinsip keterbukaan The Company is committed to upholding the principle of transparency
Pelaksanaan RUPS dibagi menjadi dua, yaitu RUPS Tahunan (RUPST) The implementation of GMS is divided into two, namely Annual GMS
informasi dengan menyediakan laporan yang transparan kepada by providing transparent reports to Shareholders and all Stakeholders
dan RUPS Luar Biasa (RUPSLB). RUPST wajib diselenggarakan paling (AGMS) and Extraordinary GMS (EGMS). The AGMS must be held no
Pemegang Saham dan seluruh Pemangku Kepentingan terkait kinerja regarding the Company’s performance and business activities. This
lambat enam bulan sejak berakhirnya tahun buku. Sementara itu, later than six months after the end of the financial year. Meanwhile,
dan aktivitas bisnis Perseroan. Komitmen ini sejalan dengan Tata commitment is in line with Good Corporate Governance (GCG) and
RUPSLB dapat digelar sewaktu-waktu berdasarkan kebutuhan dan/ the EGMS can be held at any time based on the needs and/or interests
Kelola Perusahaan yang Baik (GCG) dan bertujuan untuk membangun aims to build trust and increase the Company’s value. The Company
atau kepentingan Perseroan. of The Company.
kepercayaan dan meningkatkan nilai Perseroan. Perseroan memahami understands that the information needs of each Stakeholder are
bahwa kebutuhan informasi setiap Pemangku Kepentingan berbeda- different. Therefore, the Company strives to identify and disclose
Pemegang Saham berhak untuk mendapatkan keterangan terkait Shareholders are entitled to obtain information related to The
beda. Oleh karena itu, Perseroan berusaha untuk mengidentifikasi dan information that is considered important and relevant to each
Perseroan dari Dewan Komisaris dan Direksi yang diselenggarakan Company from the Board of Commissioners and the Board of Directors
mengungkapkan informasi yang dianggap penting dan relevan bagi Stakeholder group.
melalui RUPS. Berdasarkan kewenangan RUPS yang memiliki peran held through the GMS. Based on the authority of the GMS which has
setiap kelompok Pemangku Kepentingan.
dalam menyetujui laporan tanggung jawab pengelolaan maupun a role in approving management responsibility reports and making
2. Akuntabilitas 2. Accountability pengambilan keputusan terkait hasil rencana- rencana Perseroan, decisions related to the results of The Company’s plans, Shareholders
Perseroan menjunjung tinggi prinsip akuntabilitas dalam menjalankan The Company upholds the principle of accountability in running maka Pemegang Saham memiliki kewajiban untuk menghadiri RUPS have an obligation to attend the GMS and participate in exercising
bisnisnya. Hal ini diwujudkan melalui kejelasan fungsi, struktur, sistem, its business. This is manifested through clear functions, structures, dan turut serta berpartisipasi menggunakan hak suaranya. their voting rights.
dan pertanggungjawaban yang terstruktur. Manajemen senantiasa systems, and structured accountability. Management always ensures
memastikan deskripsi pekerjaan yang jelas bagi seluruh pegawai, serta clear job descriptions for all employees and emphasizes the basic Hasil RUPST pada pokoknya menyetujui hal-hal sebagai berikut : The results of the AGMS in essence approved the following matters :
menegaskan fungsi-fungsi dasar setiap bagian. Dengan demikian, functions of each division. Thus, reporting and performance results
1. MATA ACARA PERTAMA : 1. FIRST AGENDA
pelaporan dan hasil kinerja yang diraih dapat dipertanggungjawabkan achieved can be accounted for transparently and effectively.
Menyetujui Laporan Tahunan Perseroan Tahun 2022 termasuk Approved the Company’s 2022 Annual Report including the
secara transparan dan efektif.
Laporan Pengawasan Dewan Komisaris dan Pengesahan Laporan Board of Commissioners’ Supervisory Report and Ratification
3. Tanggung Jawab 3. Responsibility Keuangan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada of the Company’s Financial Statements for the financial year
Perseroan berkomitmen untuk menjalankan bisnisnya dengan penuh The Company is committed to running its business responsibly. tanggal 31 Desember 2022, serta memberikan pembebasan dan ended on December 31, 2022, and granted full release and
tanggung jawab. Hal ini dibuktikan dengan kesesuaian antara rencana, This is evidenced by the alignment between plans, strategies, and pelunasan tanggung jawab sepenuhnya (“acquit et de charge”) discharge (“acquit et de charge”) to all members of the Board
strategi, dan hasil yang dicapai dengan koridor kebijakan manajemen. results achieved with the corridor of management policies. The kepada seluruh anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan of Directors and Board of Commissioners of the Company for
Implementasi strategi dan kebijakan selalu berlandaskan pada implementation of strategies and policies is always based on the atas tindakan pengurusan dan pengawasan yang telah dilakukan their management and supervisory actions taken during the
Anggaran Dasar Perseroan, serta mempertimbangkan aspek peraturan Company’s Articles of Association, and also considers the aspects of Perseroan dalam tahun buku yang berakhir pada 31 Desember financial year ended on December 31, 2022, to the extent that
dan perundang-undangan yang berlaku. applicable regulations and laws. 2022, sejauh tindakan tersebut tercermin dalam Laporan such actions are reflected in the Company’s Annual Report and
Tahunan dan Laporan Keuangan Perseroan. Financial Statements.
64 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 65
Page 35
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
2. MATA ACARA KEDUA : 2. SECOND AGENDA • Menyetujui untuk selanjutnya susunan anggota Direksi dan • Approved the composition of the Board of Directors and
Menyetujui untuk tidak memberikan dividen tunai kepada Approved not to pay cash dividend to shareholders and not to Dewan Komisaris Perseroan terhitung sejak ditutupnya Board of Commissioners of the Company as of the closing
pemegang saham dan tidak menyisihkan dana cadangan set aside reserve fund considering that the Company still has Rapat ini sampai dengan ditutupnya Rapat Umum of this Meeting until the closing of the Annual General
mengingat Perseroan masih memiliki saldo laba rugi. profit and loss balance. Pemegang Saham Tahunan tahun buku 2026 yang akan di Meeting of Shareholders for the fiscal year 2026 which will
selenggarakan pada tahun 2027, adalah sebagai berikut : be held in 2027, as follows:
3. MATA ACARA KETIGA : 3. THIRD AGENDA
Menyetujui mendelegasikan kewenangan kepada Dewan Approved to delegate authority with the Board of Commissioners DIREKSI : BOARD OF DIRECTORS :
Komisaris untuk menunjuk Akuntan Publik dan/atau Kantor when appointing an independent Public Accountant and/or Direktur Utama : ARIANTO SJARIEF President Director : ARIANTO SJARIEF
Akuntan Publik independen dalam rangka memeriksa/ Public Accounting Firm in order to examine/audit the Company’s Direktur : ANDI BUDHI Director : ANDI BUDHI
mengaudit laporan keuangan Perseroan untuk tahun buku financial statements for the fiscal year ending on 31 December, WITJAKSONO WITJAKSONO
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dengan 2023 provided that they are registered with the Financial
kriteria terdaftar Otoritas Jasa Keuangan serta berpengalaman Services Authority and have experience in auditing property DEWAN KOMISARIS : BOARD OF COMMISSIONERS :
mengaudit perusahaan properti, sekaligus kewenangan untuk companies, as well as the authority to dismiss the Public Komisaris Utama : MARCIA MARIA TRI President Commissioner : MARCIA MARIA TRI
memberhentian Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik. Accountant and/or Public Accounting Firm. The Meeting also MARTINI MARTINI
Rapat diusulkan pula untuk memberikan wewenang kepada proposed to authorize the Board of Directors of the Company to Komisaris Independen :MICHELLE ELISA RUSLI Independent Commissioner : MICHELLE ELISA RUSLI
Direksi Persroan untuk menentapkan besarnya honorarium dan determine the amount of honorarium and other requirements
persyaratan lain sehubungan dengan penunujukan Akuntan related to the appointment of the Public Accountant or Public • Menyetujui untuk memberikan kuasa kepada Direksi • Approved to authorize the Board of Directors of the
Publik atau Kantor Akuntan Publik tersebut. Accounting Firm. Perseroan, baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri Company, either collectively or individually with the right
dengan hak substitusi untuk menyatakan kembali isi of substitution to restate the contents of the resolution
4. MATA ACARA KEEMPAT : 4. FOURTH AGENDA : keputusan mengenai perubahan pengurus tersebut regarding the change of management in a separate deed
Memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris, untuk Authorize the Board of Commissioners to determine the dalam suatu akta tersendiri di hadapan Notaris, termasuk before a Notary, including requesting receipt of notification
menetapkan honorarium, tantiem dan/atau tunjangan lainnya honorarium, tantiem and/or other benefits for members of the meminta penerimaan pemberitahuan perubahan data of data changes to the Ministry of Law and Human Rights
bagi anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan untuk Board of Directors and Board of Commissioners of the Company kepada kementrian Hukum dan Hak Asasi Manusia of the Republic of Indonesia and other authorized agencies,
tahun buku 2023. for the financial year 2023. Republik Indonesia dan instansi yang berwenang lainnya, registering and taking necessary actions in connection with
mendaftarkan serta melakukan tindakan yang diperlukan the above decision.
5. MATA ACARA KELIMA : 5. FIFTH AGENDA: sehubungan dengan keputusan tersebut diatas.
• Menyetujui untuk mengubah pasal 24 ayat (6) Anggaran • Approved to amend article 24 paragraph (6) of the
Dasar Perseroan. Company’s Articles of Association. 7. MATA ACARA KETUJUH : 7. SEVENTH AGENDA :
• Menyetujui untuk memberikan kuasa kepada Direksi • Approved to authorize the Board of Directors of the • Menyetujui mengubah alamat lengkap dan tempat • Approved to change the full address and domicile of the
Perseroan, baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri Company, either collectively or individually with the kedudukan Perseroan menjadi: Company to::
dengan hak substitusi, untuk melakukan perubahan, right of substitution, to amend, arrange, and restate the Gedung BIP, Lantai 6, Jalan Jenderal Gatot Subroto BIP Building, 6th Floor, Jalan Jenderal Gatot Subroto
penyusunan, serta menyatakan kembali isi keseluruhan contents of the entire Article 24 of the Company’s Articles Kav.23, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 002 Kelurahan Kav.23, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 002, Kelurahan
Pasal 24 Anggaran Dasar Perseroan tersebut dalam suatu of Association in a separate deed before a notary, including Karet Semanggi, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan, Karet Semanggi, Setiabudi District, South Jakarta, 12930
akta tersendiri di hadapan notaris, termasuk meminta requesting approval from the Ministry of Law and Human 12930.
persetujuan kepada Kementrian Hukum dan Hak Asasi Rights of the Republic of Indonesia and other authorized • Menyetujui untuk mengubah Pasal 1 ayat (1) Anggaran • Approved to amend Article 1 paragraph (1) of the Company’s
Manusia Republik Indonesia dan instansi yang berwenang agencies, registering and taking necessary actions in Dasar Perseroan sehubungan dengan perubahan tempat Articles of Association in relation to the change of the
lainnya, mendaftarkan serta melakukan tindakan yang connection with the above decision. kedudukan perseroan. Company’s domicile.
diperlukan sehubungan dengan keputusan tersebut diatas. • Menyetujui untuk memberikan kuasa kepada Direksi • Approved to authorize the Board of Directors of the
Perseroan, baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri Company, either collectively or individually with the right of
6. MATA ACARA KEENAM : 6. SIXTH AGENDA : dengan hak subtitusi, untuk melakukan perubahan, substitution, to amend, arrange, and restate the contents of
• Menyetujui untuk memberhentikan dengan hormat: • Approved to dismiss with honor: penyusunan, serta menyatakan kembali isi keseluruhan the entire Article 1 of the Company’s Articles of Association
a. AGUS DARMAWAN selaku Direktur Utama Perseroan; a. AGUS DARMAWAN as President Director of the Pasal 1 Anggaran Dasar Perseroan tersebut dalam suatu in a separate deed before a Notary, including requesting
Company; akta tersendiri di hadapan Notaris, termasuk meminta approval from the Ministry of Law and Human Rights of
b. RIDWAN selaku Komisaris Independen Perseroan; Yang b. RIDWAN as Independent Commissioner of the Company; persetujuan kepada Kementrian Hukum dan Hak Asasi the Republic of Indonesia and other authorized agencies,
berlaku efektif sejak ditutupnya rapat ini serta memberikan Effectively valid since the closing of this meeting and provide Manusia Republik Indonesia dan instansi yang berwenang registering and taking the necessary actions in connection
pembebasan dan Pelunasan tanggung jawab (acquit et de release and discharge of responsibility (acquit et de charge) lainnya, mendaftarkan serta melakukan tindakan yang with the above decision.
charge) atas tindakan pengurusan dan pengawasan yang telah for the management and supervision actions that have been diperlukan sehubungan dengan keputusan tersebut diatas.
dilakukan oleh mereka selama masa jabatan mereka sepanjang carried out by them during their tenure as long as these actions
tindakan tersebut tercermin dalam Laporan Tahunan dan are reflected in the Company’s Annual Report and Financial
Laporan Keuangan Perseroan. Statements.
• Menyetujui untuk mengangkat: • Approved to appoint:
a. ARIANTO SJARIEF sebagai Direktur Utama Perseroan; a. ARIANTO SJARIEF as President Director of the Company;
b. MICHELLE ELISA RUSLI sebagai komisaris Independen b. MICHELLE ELISA RUSLI as Independent Commissioner
Perseroan; of the Company;
Yang berlaku efektif sejak ditutupnya Rapat ini untuk masa Effectively valid since the closing of this Meeting for the term
jabatan sampai dengan ditutupnya Rapat Umum Pemegang of office until the closing of the Annual General Meeting of
Saham Tahunan tahun buku 2026. Shareholders for the fiscal year 2026.
66 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 67
Page 36
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Frekuensi Rapat dan Kehadiran Frequency of Meetings and Attendance
DEWAN KOMISARIS Dewan Komisaris diwajibkan menyelenggarakan Rapat Internal The Board of Commissioners is required to hold an Internal Meeting
THE BOARD OF COMMISSIONERS
setidaknya satu kali dalam dua bulan, dan Rapat Gabungan dengan at least once every two months, and a Joint Meeting with the Board
Direksi setidaknya satu kali dalam empat bulan. Pada tahun 2023, of Directors at least once every four months. In 2023, the Board of
Dewan Komisaris berperan sebagai badan pengawas di dalam struktur The Board of Commissioners acts as a supervisory body within the Dewan Komisaris telah melaksanakan enam kali Rapat Internal dan Commissioners held six Internal Meetings and three Joint Meetings
Perseroan, bertanggung jawab mengawasi pengelolaan Perseroan untuk Company structure, responsible for overseeing the management of the tiga kali Rapat Gabungan dengan Direksi. with the Board of Directors.
menjaga kepentingan Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan. Company to safeguard the interests of Shareholders and Stakeholders.
Pentingnya kemandirian Dewan Komisaris tercermin dalam pelaksanaan The importance of the independence of the Board of Commissioners
tugasnya, di mana independensi menjadi kunci untuk mencegah konflik is reflected in the implementation of its duties, where independence
kepentingan serta kelemahan lainnya dalam pelaksanaan tanggung is the key to prevent conflicts of interest and other weaknesses in Tabel Absensi Dewan Komisaris Dalam Pertemuan Dewan Komisaris Tabel Absensi Dewan Komisaris
Table of Attendance of Board of Commissioners meeting Dalam Pertemuan Gabungan Dewan Komisaris dengan Direksi
jawabnya. carrying out its responsibilities. Table of Attendance of Board of Commissioners’
joint board meetings with Board of Directors
Independensi Dewan Komisaris Independence of the Board of Commissioners
Semua anggota Dewan Komisaris menjalankan peran dan tanggung All members of the Board of Commissioners carry out their roles and Nama Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran
Name Attendance / Frequency Attendance Ratio Attendance / Frequency Attendance Ratio
jawabnya secara independen dan profesional, bertujuan untuk menghindari responsibilities independently and professionally, aiming to avoid potential
potensi benturan kepentingan atau intervensi dari pihak luar. Selanjutnya, conflicts of interest or intervention from outside parties. Furthermore, each MARCIA MARIA 12/12 100% 3/3 100%
setiap anggota Dewan Komisaris tidak memiliki hubungan antara satu sama member of the Board of Commissioners has no relationship with each other TRI MARTINI
lain atau dengan anggota Direksi hingga derajat ketiga melalui jalur keluarga, or with members of the Board of Directors up to the third degree through 6/12 50% 2/3 66,67%
MICHELLE ELISA RUSLI*
baik secara vertikal maupun horizontal, termasuk melalui perkawinan. family lines, either vertically or horizontally, including through marriage.
RIDWAN** 6/12 50% 1/3 33,33%
Susunan Komposisi Dewan Komisaris Tahun 2023 Composition of the Board of Commissioners in 2023
*Efektif menjabat sejak 27 Juni 2023.
Dewan Komisaris terdiri dari satu Komisaris Utama dan satu anggota The Board of Commissioners consists of one President Commissioner *Appointed at June 27, 2023.
Komisaris Independen. and one Independent Commissioner. **Telah menyelesaikan masa jabatan sejak 27 Juni 2023.
**Had concluded the duty since June 27, 2023.
Komposisi Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Composition Pendidikan / Pelatihan 2023 Education/Training in 2023
Perseroan saat ini sedang melakukan kajian atas program pelatihan The Company was currently conducting a study of an integrated
MARCIA MARIA TRI MARTINI Komisaris Utama yang terintegrasi guna menjawab tuntutan ekosistem bisnis yang serba training program to navigate the demands of the dynamic business
President Commissioner
dinamis. ecosystem.
Komisaris Independen
MICHELLE ELISA RUSLI
Independent Commissioner Evaluasi Hasil Kerja Direksi dan Dewan Komisaris Board of Directors and Board of Commissioners Performance
Evaluation
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities Evaluasi kinerja Dewan Komisaris dan Direksi, yang melibatkan metode The performance evaluation of the Board of Commissioners and
Dalam pelaksanaan fungsi pengawasan terhadap kinerja Direksi, Dewan In carrying out its supervisory function over the performance of the penilaian independen dengan fokus pada Profil Risiko dan Manajemen the Board of Directors, which involves an independent assessment
Komisaris telah menjalankan tugas dan wewenangnya sesuai dengan Board of Directors, the Board of Commissioners has carried out its Tata Kelola Perseroan, akan menjadi penentu tingkat keberhasilan method with a focus on the Company’s Risk Profile and Governance
ketentuan yang tercantum dalam Anggaran Dasar Perseroan mengenai duties and authorities in accordance with the provisions stated in the kinerja keduanya. Hasil penilaian ini kemudian menjadi dasar untuk Management, will determine the level of success of their performance.
Tugas Dewan Komisaris. Pemisahan tanggung jawab antara Dewan Company’s Articles of Association regarding the Duties of the Board of menentukan remunerasi yang diterima oleh Dewan Komisaris dan The results of this assessment then become the basis to determine the
Komisaris dan Direksi telah diatur dalam Anggaran Dasar Perseroan untuk Commissioners. The separation of responsibilities between the Board Direksi. remuneration received by the Board of Commissioners and the Board
memastikan pelaksanaan tugas pengawasan berjalan dengan lebih efektif. of Commissioners and the Board of Directors has been regulated in of Directors.
Dalam rangka pelaksanaan tugas tersebut, Dewan Komisaris memiliki the Company’s Articles of Association to ensure the implementation of
kewajiban: supervisory duties runs effectively. In order to carry out these duties, Pemegang Saham menggunakan hasil penilaian kinerja ini sebagai Shareholders use the results of this performance assessment as a
the Board of Commissioners has the following obligations: acuan untuk mengambil keputusan mengenai pemilihan kembali atau reference for making decisions regarding the re-election or dismissal
pemberhentian Dewan Komisaris dan Direksi tersebut. of the Board of Commissioners and Directors.
• Mengawasi pelaksanaan Rencana Kerja dan Anggaran Perseroan. • Supervise the implementation of the Company’s Work Plan and Budget.
• Memantau perkembangan kegiatan Perseroan, dan jika Perseroan • Monitor the development of the Company’s activities, and if the Prosedur Pelaksanaan Penilaian Kinerja Direksi dan Dewan Komisaris Performance Appraisal Procedure of the Board of Directors and
menunjukkan gejala kemunduran, segera melaporkannya kepada Company shows symptoms of deterioration, immediately report it to Board of Commissioners
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) beserta dengan saran the General Meeting of Shareholders (GMS) along with suggestions Evaluasi kinerja Dewan Komisaris dan Direksi diserahkan kepada The performance evaluation of the Board of Commissioners and Board of
mengenai langkah perbaikan yang perlu diambil. regarding the corrective steps that need to be taken. Pemegang Saham selama Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) dan Directors is submitted to the Shareholders during the General Meeting of
• Melaksanakan tugas pengawasan lainnya yang ditetapkan oleh RUPS. • Carry out other supervisory duties as determined by the GMS. dibahas dengan menggunakan standar penilaian yang relevan. Shareholders (GMS) and discussed using the relevant assessment standards.
• Memberikan tanggapan dan persetujuan terhadap Rencana Kerja • Provide feedback and approval on the Company’s Annual Work Plan Faktor-faktor yang menjadi fokus dalam diskusi mengenai kinerja Factors considered in the performance discussion include:
dan Anggaran Tahunan Perseroan serta Rencana Kerja Jangka Panjang and Budget as well as the Company’s Long-Term Work Plan prepared keduanya mencakup:
Perseroan yang disusun dan disampaikan oleh Direksi. and submitted by the Board of Directors. 1. Pelaksanaan fungsi pemantauan/manajemen sesuai dengan 1. Implementation of monitoring/management functions in accordance
• Memberikan tanggapan dan persetujuan terhadap kebijakan • Provide feedback and approval of the Company’s policies prepared by ketentuan dalam Anggaran Dasar Perseroan. with the provisions in the Company’s Articles of Association.
Perseroan yang disusun oleh Direksi dan setiap perubahannya. the Board of Directors and any changes. 2. Tingkat kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku. 2. The level of compliance with applicable regulations.
3. Kehadiran dalam rapat-rapat yang dijadwalkan. 3. Attendance at scheduled meetings.
4. Partisipasi dalam penugasan-penugasan atau tanggung jawab tertentu. 4. Participation in specific assignments or responsibilities.
68 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 69
Page 37
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Pihak yang Melakukan Evaluasi The Parties Conducting the Evaluation Besaran Remunerasi Yang Diterima Oleh Anggota Dewan Komisaris Pada Tahun 2023
Remuneration Amounts for The Board of Commissioners in 2023
Pada saat Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), Dewan Komisaris At the General Meeting of Shareholders (GMS), the Board of
memberikan rekomendasi mengenai penilaian kinerja Dewan Komisaris Commissioners provides recommendations on the performance
Jenis Remunerasi dan Fasilitas Lain Jumlah Komisaris Jutaan (Rp)
dan Direksi sesuai dengan fungsi nominasi dan remunerasi yang mereka evaluation of the Board of Commissioners and the Board of Directors Type of Remuneration and Other Facility Number of Commissioners Millions of Rupiah
emban. Evaluasi ini dilakukan setelah keduanya menyampaikan laporan based on their nomination and remuneration functions. This evaluation
aktivitas pemantauan dan manajemen Perseroan sepanjang tahun buku. is conducted after both have submitted reports on the Company’s Remunerasi ( gaji, bonus, tunjangan rutin, tantiem, dan
fasilitas lainnya dalam bentuk non-natura )
RUPS kemudian memberikan persetujuan pembebasan tanggung jawab monitoring and management activities throughout the financial year. 2 668
Remuneration ( salary, bonus, regular allowances, tantiem,
operasional untuk Dewan Komisaris dan Direksi selama tahun buku The GMS then approves the release of operational responsibilities for and other facilities in the form of non-natura )
tersebut. Paralel dengan proses tersebut, Perseroan juga menjalankan the Board of Commissioners and the Board of Directors during the
mekanisme penilaian mandiri sebagai dasar penilaian kinerja keduanya. financial year. Along with this process, the Company also runs a self- Fasilitas lain dalam bentuk natura (perumahan, transportasi,
asuransi kesehatan dan sebagainya) yang:
assessment mechanism as a basis for assessing their performance.
Other Facilities in natura (housing, transportation, health
Independensi Komisaris Commissioner’s Independence insurance and etc.) which:
Tiap anggota Dewan Komisaris melaksanakan tugas dan fungsinya secara Each member of the Board of Commissioners carries out his/her duties Dapat dimiliki - -
independen, bebas dari campur tangan pihak luar dalam pelaksanaannya. and functions independently, free from interference from outside Can be owned
parties in its duties. Tidak dapat dimiliki - -
Cannot be owned
Komite di Bawah Dewan Komisaris Committee under the Board of Commissioners Jumlah remunerasi per orang dalam 1 tahun
Tanggung jawab pelaksanaan fungsi audit Perseroan diserahkan The responsibility for the Company’s audit function is delegated to Remuneration amounts per person in 1 year
sepenuhnya kepada Komite Audit oleh Dewan Komisaris, yang the Audit Committee by the Board of Commissioners, which operates
Di atas Rp2 miliar - -
beroperasi di bawah arahan dari Dewan Komisaris tersebut. Kinerja yang under the direction of the Board of Commissioners. The excellent Exceeding Rp2 billion
baik dari Komite Audit dalam menjalankan tugas dan fungsinya pada performance of the Audit Committee in carrying out its duties and
Di atas Rp1 miliar s.d Rp2 miliar - -
tahun 2023 telah diakui. functions in 2023 has been recognized. Rp1 billion up to Rp2 billion
Rp1 miliar ke bawah 2 668
Fungsi Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Function Under Rp1 billion
Struktur organisasi Perseroan tidak mencakup Komite Nominasi dan The Company’s organizational structure does not include a Nomination
Remunerasi. Sebaliknya, Dewan Komisaris secara langsung mengemban and Remuneration Committee. Instead, the Board of Commissioners
Piagam Dewan Komisaris Board of Commissioners Charter
tanggung jawab terkait dengan nominasi dan remunerasi. Dewan directly assumes responsibility for nomination and remuneration. The
Piagam Dewan Komisaris disusun sebagai pedoman berdasarkan The Board of Commissioners Charter was prepared as a guideline based
Komisaris memegang peran kunci dalam memantau serta menilai Board of Commissioners plays a key role in monitoring and assessing
regulasi OJK No. 33/POJK.04/2014, kebijakan Bursa Efek Indonesia on OJK Regulation No. 33/POJK.04/2014, Indonesia Stock Exchange
kinerja baik Dewan Komisaris maupun Direksi. Penyelenggaraan ini the performance of both the Board of Commissioners and the Board of
(BEI), dan Anggaran Dasar Perseroan. Piagam ini berperan sebagai (IDX) policies, and the Company’s Articles of Association. The Charter
sesuai dengan ketentuan dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Directors. This implementation is in accordance with the provisions in
arahan etika dan prinsip yang harus diikuti secara ketat oleh Dewan serves as the ethical directives and principles that must be strictly
(POJK) No. 34/POJK.04/2014 mengenai Komite Nominasi dan the Financial Services Authority Regulation (POJK) No. 34/POJK.04/2014
Komisaris. Piagam tersebut menetapkan kode etik sebagai dasar dalam followed by the Board of Commissioners. The Charter establishes
Remunerasi Emiten atau Perseroan Publik. Pada tahun 2023, Dewan regarding the Nomination and Remuneration Committee of Issuers or
melaksanakan tugas pengawasan dan memberikan rekomendasi a code of ethics as the basis for carrying out supervisory duties and
Komisaris menjalankan tanggung jawab Nominasi dan Remunerasi Public Companies. In 2023, the Board of Commissioners carried out its
kepada Direksi, sehingga menciptakan landasan yang kuat untuk providing recommendations to the Board of Directors, thus creating a
dengan rincian sebagai berikut: Nomination and Remuneration responsibilities with the following details:
menjalankan fungsi dan tanggung jawab mereka. strong foundation for carrying out their functions and responsibilities.
1. Menyusun peraturan, kebijakan, dan nilai terkait remunerasi 1. Establish regulations, policies and values related to remuneration
untuk anggota Dewan Komisaris dan Direksi. for members of the Board of Commissioners and Board of Directors.
2. Merancang struktur remunerasi untuk anggota Dewan Komisaris 2. Drafting the remuneration structure for members of the Board of Prosedur & Dasar Penetapan Remunerasi Komisaris Procedure & Basis for Determining Commissioners’ Remuneration
dan Direksi. Commissioners and Board of Directors. Remunerasi Dewan Komisaris ditetapkan dalam Rapat Dewan The remuneration of the Board of Commissioners is stipulated in the
3. Melakukan evaluasi kinerja Dewan Komisaris dan Direksi secara 3. Conduct a comprehensive performance evaluation of the Board Komisaris, mengikuti tugas remunerasi dari keputusan RUPS. Dalam Board of Commissioners Meeting, which follows the remuneration
komprehensif. of Commissioners and Board of Directors. penentuan remunerasi ini, Dewan Komisaris mengevaluasi kontribusi duties of the GMS resolution. In deciding this remuneration, the Board
dan kinerja mereka dengan mempertimbangkan faktor pasar, tren of Commissioners evaluates their contribution and performance by
Remunerasi Dewan Komisaris Remuneration of the Board of Commissioners industri, serta pencapaian Perseroan. Keputusan ini didasarkan pada considering market factors, industry trends, as well as the Company’s
Dewan Komisaris menerima remunerasi sebesar Rp668.370.000,- pada The Board of Commissioners received remuneration of Rp668,370,000,- diskusi yang matang, mencerminkan keseimbangan yang adil antara achievements. This decision is based on a thorough discussion, reflecting
tahun 2023. in 2023. tanggung jawab dan pencapaian. Proses penetapan remunerasi a fair balance between responsibility and achievement. The remuneration
dilakukan secara transparan dan sesuai prinsip tata kelola yang baik, determination process is conducted transparently and in accordance with
memperhitungkan berbagai aspek yang relevan. good governance principles, factoring in various relevant aspects.
Tabel Absensi Komite Nominasi dan Remunerasi yang Dijalankan Fungsinya Oleh Dewan Komisaris:
Table of Attendance of Nomination and Remuneration Committee whose function is carried out by the Board of Commissioners:
Nama Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran
Name Attendance / Frequency Attendance Ratio
MARCIA MARIA
TRI MARTINI 12/12 100%
MICHELLE ELISA RUSLI* 6/12 50%
RIDWAN**
6/12 50%
*Efektif menjabat sejak 27 Juni 2023.
*Appointed at June 27, 2023.
**Telah menyelesaikan masa jabatan sejak 27 Juni 2023.
**Had concluded the duty since June 27, 2023.
70 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 71
Page 38
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Tabel Absensi Direksi
DIREKSI Tabel Absensi Direksi Dalam Pertemuan Direksi Dalam Pertemuan Gabungan Direksi dengan Dewan Komisaris
Table of Attendance of Board of Directors meeting Table of Attendance of Board of Directors’
BOARD OF DIRECTORS joint board meetings with Board of Commissioners
Direksi merupakan organ Perseroan yang memiliki tanggung jawab The Board of Directors is an organ of The Company that has the
Nama Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran
untuk merancang strategi usaha dan mengelola Perseroan. Direksi responsibility to design business strategies and manage The Company. Name Attendance / Frequency Attendance Ratio Attendance / Frequency Attendance Ratio
juga bertugas untuk mengelola, meggunakan, dan menjaga aset The Board of Directors is also responsible for managing, utilizing, and
ARIANTO SJARIEF* 6/12 50% 2/3 66,67%
perseroan sesuai dengan tujuan dan kepentingan Perseroan. Selain safeguarding The Company’s assets in accordance with The Company’s
hal-hal tersebut, Direksi juga bertugas untuk mewakili Perseroan di objectives and interests. In addition to these matters, the Board of ANDI BUDHI WITJAKSONO 12/12 100% 3/3 100%
Pengadilan. Directors is also tasked with representing The Company in Court.
AGUS DARMAWAN** 6/12 50% 1/3 33,33%
Susunan Komposisi Direksi di Tahun 2023 Composition of the Board of Directors in 2023
*Efektif menjabat sejak 27 Juni 2023.
*Appointed at June 27, 2023.
Direktur **Telah menyelesaikan masa jabatan sejak 27 Juni 2023.
**Had concluded the duty since June 27, 2023.
Director
ARIANTO SJARIEF Presiden Direktur
President Director Hubungan Afiliasi Antara Anggota Dewan Komisaris, Direksi Affiliation Between Members of the Board of Commissioners,
dan Pemegang Saham Pengendali Directors and Controlling Shareholders
Direktur
ANDI BUDHI WITJAKSONO
Director
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan bersifat independen dari The Company’s Board of Commissioners and Board of Directors are
satu sama lain dan tidak memiliki benturan kepentingan yang dapat independent from each other and have no conflict of interest that may
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and responsibilities
mengganggu kemampuannya dalam menjalankan tugasnya secara interfere with their ability to perform their duties professionally and
Direksi secara kolektif maupun sendiri-sendiri bertanggung jawab The Board of Directors is collectively and individually responsible for
profesional dan obyektif. Mayoritas anggota Dewan Komisaris atau Di- objectively. The majority of members of the Board of Commissioners
untuk melakukan koordinasi, memimpin, dan memelihara serta coordinating, leading, and maintaining and managing The Company’s
reksi tidak mempunyai hubungan afiliasi baik secara keluarga maupun or the Board of Directors have no affiliation, either family or financial,
mengelola aset Perseroan sesuai dengan kepentingan Perseroan. assets in accordance with the interests of The Company.
keuangan dengan anggota Dewan Komisaris dan/atau Direksi lainnya, with other members of the Board of Commissioners and/or the Board
atau dengan Pemegang Saham Pengendali. of Directors, or with the Controlling Shareholders.
Tugas dan tanggung jawab Direksi yang ditetapkan dalam Piagam The duties and responsibilities of the Board of Directors set forth in the
Direksi antara lain sebagai berikut: Board of Directors Charter are as follows:
Hubungan Afiliasi Antara Anggota Dewan Komisaris, Direksi, dan Affiliation Between Members of the Board of Commissioners, Board
1. Berwenang dan bertanggung jawab penuh atas pengurusan 1. Have authority and full responsibility for the management of The Pemegang Saham Pengendali of Directors, and Controlling Shareholders
Perseroan untuk kepentingan Perseroan, serta mewakili Company in the interests of The Company, as well as representing Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan beroperasi secara independen, The Company’s Board of Commissioners and Board of Directors
Perseroan di dalam dan di luar pengadilan The Company in and out of court. terhindar dari benturan kepentingan yang dapat menghambat operate independently, avoiding conflicts of interest that may hinder
2. Menyelenggarakan RUPS sebagaimana diatur dalam peraturan 2. Organizing the GMS as stipulated in the laws and regulations and pelaksanaan tugas mereka dengan cara profesional dan obyektif. the performance of their duties in a professional and objective
perundangundangan dan Anggaran Dasar Perseroan. The Company’s Articles of Association. Mayoritas anggota Dewan Komisaris atau Direksi tidak memiliki manner. The majority of members of the Board of Commissioners
3. Melaksanakan tugas dan tanggung jawab dengan prinsip itikad 3. Carry out duties and responsibilities with the principles of good keterkaitan afiliasi, baik dalam konteks keluarga maupun keuangan, or Board of Directors are not affiliated, either in a family or financial
baik, tanggung jawab, dan kehati-hatian. faith, responsibility, and prudence. dengan sesama anggota Dewan Komisaris dan/atau Direksi, atau context, with fellow members of the Board of Commissioners and/
4. Menetapkan dan melaksanakan visi, strategi, rencana tahunan, 4. Establish and implement The Company’s vision, strategy, annual dengan Pemegang Saham Pengendali, memastikan terjaganya or Board of Directors, or with Controlling Shareholders, ensuring the
tujuan, dan anggaran Perseroan, sambil memastikan keselarasan plan, objectives and budget, while ensuring alignment and kemandirian dan integritas dalam pengambilan keputusan Perseroan. independence and integrity of the Company’s decision-making.
dan dukungan dari Dewan Komisaris dan Pemegang Saham. support from the Board of Commissioners and Shareholders.
5. Menerapkan praktik tata kelola Perseroan yang baik dalam setiap 5. Implement good corporate governance practices in every Penilaian Kinerja Direksi Performance Assessment of the Board of Directors
kegiatan bisnis dan pada semua tingkatan organisasi. business activity and at all levels of the organization. Setiap tahun, Dewan Komisaris mengevaluasi kinerja Direksi dengan Each year, the Board of Commissioners evaluates the performance of the
merujuk pada kriteria yang telah disetujui dan direkomendasikan oleh Board of Directors based on the criteria approved and recommended
Komite Nominasi dan Remunerasi. Dalam RUPS Tahunan Perseroan by the Nomination and Remuneration Committee. In the Company’s
Rapat dan Tingkat Kehadiran Meetings Frequency and Attendance yang dijadwalkan pada tahun 2023, Direksi akan memaparkan Annual General Meeting of Shareholders scheduled for 2023, the Board
Berdasarkan aturan Perseroan, Direksi wajib mengadakan Rapat Based on company rules, the Board of Directors is required to hold an
pertanggungjawaban atas pelaksanaan tugas dan pencapaian of Directors will present its accountability for the implementation of
Internal minimal 1 kali dalam sebulan dan Rapat Gabungan dengan Internal Meeting at least once a month and a Joint Meeting with the
kinerja selama periode tahun 2023, meneguhkan transparansi dan duties and performance achievements during the 2023 period, affirming
Dewan Komisaris minimal 1 kali dalam 4 bulan. Dalam rapat dibahas Board of Commissioners at least once in 4 months. The meeting discussed
akuntabilitas dalam tata kelola perusahaan. transparency and accountability in corporate governance.
penilaian kinerja Perseroan, unit usaha, budget dan pencapaian, the assessment of The Company’s performance, business units, budget
rencana kerja, hambatan operasional, aksi korporasi, kinerja keuangan, and achievements, work plans, operational constraints, corporate actions,
Penilaian Terhadap Hasil Kerja Komite di Bawah Direksi Performance Assessment of Committees under the Board of Directors
dan lain-lain. Pada tahun 2023, Direksi mengadakan 12 kali Rapat financial performance, etc. In 2023, the Board of Directors held 12 Internal
Tugas pengelolaan sistem pengendalian internal Perseroan, khususnya Managing the Company’s internal control system, especially those related
Internal dan 3 kali Rapat Gabungan. Di bawah ini merupakan daftar Meetings and 3 Joint Meetings. The following is a list of the attendance of
yang terkait dengan manajemen keuangan, didelegasikan oleh Direksi to financial management, is delegated by the Board of Directors to the
kehadiran Direktur dalam Rapat Internal dan Rapat Gabungan: the Directors in the Internal Meetings and Joint Meetings:
kepada Unit Audit Internal. Selama tahun 2023, Unit Audit Internal Internal Audit Unit. During 2023, the Internal Audit Unit successfully
sukses mengeksekusi tugas dan tanggung jawab terkait manajemen executed its duties and responsibilities related to the Company’s financial
keuangan Perseroan, menjalin kerjasama erat dengan Direksi untuk management, working closely with the Board of Directors to ensure
memastikan kinerja optimal dalam aspek keuangan Perseroan. optimal performance in the Company’s financial aspects.
72 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 73
Page 39
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Independensi Direksi Independence of the Board of Directors
Pelaksanaan tugas dan fungsi manajemen Perseroan oleh Direksi Implementation of the Company’s management duties and
KOMITE AUDIT
AUDIT COMMITTEE
dilakukan secara profesional dan independen. Sebagai perantara functions by the Board of Directors is carried out professionally and
antara Pemegang Saham dan publik, Direksi tetap mengedepankan independently. As an intermediary between Shareholders and the
prinsip-prinsip tata kelola Perseroan yang efektif dan transparan, public, the Board of Directors continues to prioritize the principles
menjadikan keberlanjutan dan kesejahteraan Perseroan sebagai of effective and transparent corporate governance, making the
MICHELLE ELISA RUSLI
prioritas utama. sustainability and welfare of the Company a top priority. Profil beliau dapat ditemukan di halaman profil Dewan Komisaris. His profile can be found on the Board of Commissioners profile page.
Prosedur & Dasar Penetapan Remunerasi Direksi Procedure & Basis for Determining Directors’ Remuneration JULIA WIDJAJA
Penetapan remunerasi bagi Direksi dilakukan oleh Dewan Komisaris, Determining remuneration for the Board of Directors is carried out by the
Julia Widjaja, seorang Warga Negara Indonesia yang berdomisili di Jakarta, Julia Widjaja, an Indonesian citizen residing in Jakarta, was born
yang bertindak sebagai pelaksana tugas dan fungsi remunerasi, sejalan Board of Commissioners, which acts as the executor of remuneration duties
lahir pada tahun 1968 dan saat ini berusia 55 tahun. Menjabat sebagai in 1968 and is currently 55 years old. Serving as a Member of the
dengan keputusan RUPS. Dalam proses ini, variabel yang menjadi and functions, in line with the GMS decision. In this process, the variables
Anggota Komite Audit Perseroan sejak tahun 2017, beliau menyelesaikan Company’s Audit Committee since 2017, she graduated from STIE
dasar untuk menentukan Remunerasi bagi Direksi mencakup: that form the basis for determining remuneration for the Board of Directors
pendidikan di STIE Perbanas, Jakarta pada tahun 1990. Selain itu, beliau Perbanas, Jakarta in 1990. She has also worked at PT Bintang Mitra
include:
juga telah berkarier di PT Bintang Mitra Semestaraya sejak tahun 2009. Semestaraya since 2009. His career started at PT Wirakarya Sakti in
1. Key Performance Indicator (KPI). 1. Key Performance Indicator (KPI).
Kariernya dimulai di PT Wirakarya Sakti pada tahun 1990–1991, dan 1990-1991, and then at PT Sulfindo Adiusaha in 1991-2009.
2. Kinerja Perseroan 2. Company performance
selanjutnya di PT Sulfindo Adiusaha pada tahun 1991–2009.
3. Pertimbangan terkait target dan strategi jangka panjang Perseroan 3. Considerations related to the Company’s long-term targets and strategies
Remunerasi Direksi Remuneration of the Board of Directors Tugas dan Tanggung Jawab Komite Audit Duties and Responsibilities of the Audit Committee
Tahun 2023 mencatat besaran remunerasi yang diterima oleh anggota In 2023, the amount of remuneration received by members of the Dalam garis besar, Komite Audit berperan mendukung Dewan In general, the Audit Committee supports the Board of Commissioners
Direksi sejumlah Rp1.251.433.000,-. Board of Directors amounted to Rp1,251,433,000,-. Komisaris dengan melakukan pengawasan melalui pemantauan, by supervising through monitoring, reviewing, and providing
peninjauan, serta memberikan pendapat independen dan profesional independent and professional opinions related to the integrity
Besaran Remunerasi Yang Diterima Oleh Anggota Direksi Pada Tahun 2023 terkait dengan integritas pelaporan keuangan, efektivitas manajemen of financial reporting, the effectiveness of risk management, and
Remuneration Amounts for The Board of Directors in 2023 risiko, dan sistem pengendalian internal. Selain itu, komite juga internal control systems. In addition, the committee also ensures the
memastikan kepatuhan Perseroan terhadap hukum dan peraturan Company’s compliance with applicable laws and regulations.
Jenis Remunerasi dan Fasilitas Lain Jumlah Komisaris & Direktur Jutaan (Rp) yang berlaku.
Type of Remuneration and Other Facility Number of Commissioners & Directors Millions of Rupiah
Remunerasi ( gaji, bonus, tunjangan rutin, tantiem, dan Tanggung jawab khusus Komite Audit termasuk namun tidak terbatas The specific responsibilities of the Audit Committee include but are
fasilitas lainnya dalam bentuk non-natura ) 2 1.251 pada hal-hal sebagai berikut: not limited to the following:
Remuneration ( salary, bonus, regular allowances,
tantiem, and other facilities in the form of non-natura )
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang akan 1. Reviewing financial information that will be published by The
Fasilitas lain dalam bentuk natura (perumahan, transportasi, dipublikasikan oleh Perseroan kepada publik dan/atau pihak Company to the public and/or authorities, including financial
asuransi kesehatan dan sebagainya) yang:
Other Facilities in natura (housing, transportation, health otoritas antara lain laporan keuangan, proyeksi dan laporan statements, projections and other related reports.
insurance and etc.) which: lainnya yang terkait.
dapat dimiliki - - 2. Melakukan penelaahan atas ketaatan Perseroan terhadap 2. Reviewing The Company’s compliance with laws and regula-
can be owned peraturan perundang-undangan yang berhubungan dengan tions related to The Company’s activities with The Company’s
kegiatan Perseroandengan informasi keuangan Perseroan. financial information.
tidak dapat dimiliki - -
cannot be owned 3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai 3. Provide recommendations to the Board of Commissioners
penunjukan Akuntan yang didasarkan pada independensi, ruang regarding the appointment of Accountants based on
Jumlah remunerasi per orang dalam 1 tahun
Other Facilities in natura (housing, transportation, health lingkup penugasan dan honorarium. independence, scope of assignment and honorarium.
insurance and etc.) which: 4. Memberikan pendapat independen dalam hal terjadi perbedaan 4. Providing an independent opinion in the event of a difference of
Di atas Rp2 miliar pendapat antara manajemen dan Akuntan atas jasa yang opinion between management and the Accountant on the ser-
Exceeding Rp2 billion - - diberikannya. vices he provides.
Di atas Rp1 miliar s.d Rp2 miliar
5. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan proses akuntansi 5. Reviewing complaints related to the accounting and financial
Rp1 billion up to Rp2 billion - - dan pelaporan keuangan Perseroan. reporting process of The Company.
Rp1 miliar ke bawah 6. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan oleh 6. Reviewing the implementation of the audit by the internal
2 1.251
Under Rp1 billion auditor internal dan mengawasi pelaksanaan tindak lanjut oleh auditor and overseeing the implementation of follow-up by the
Direksi atas temuan auditor internal tersebut. Board of Directors on the findings of the internal auditor.
7. Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan Komisaris 7. Review and provide advice to the Board of Commissioners regarding
terkait adanya potensi benturan kepentingan pada Perseroan. potential conflicts of interest in The Company.
Pendidikan / Pelatihan 2023 Education/Training in 2023 8. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi mengenai 8. Maintain the confidentiality of documents, data and information
Perseroan saat ini sedang melakukan kajian atas program pelatihan The Company was currently conducting a study of an integrated Perseroan. regarding The Company.
yang terintegrasi guna menjawab tuntutan ekosistem bisnis yang serba training program to navigate the demands of the dynamic business
dinamis. ecosystem.
74 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 75
Page 40
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Komite Audit adalah unit Perseroan di bawah Dewan Komisaris yang The Audit Committee is a corporate unit under the Board of Laporan Komite Audit Tahun 2023 Audit Committee Report For 2023
bertugas membantu Dewan Komisaris menjalankan monitoring atas Commissioners tasked with assisting the Board of Commissioners Pada tahun 2023, Komite Audit Perseroan telah melaksanakan tugas In 2023, The Company’s Audit Committee carried out the following
sistem pengendalian internal Perseroan, kualitas laporan keuangan in monitoring The Company’s internal control system, the quality of di bawah ini: tasks:
dan efektivitas fungsi audit internal. financial reports and the effectiveness of the internal audit function. 1. Memeriksa informasi keuangan yang akan dirilis Perseroan 1. Review the financial information to be released by The Company
seperti laporan keuangan, proyeksi, dan laporan lainnya yang such as financial statements, projections, and other reports
Sebagai upaya memberikan perlindungan optimal kepada pemegang In an effort to provide optimal protection to shareholders and berhubungan dengan informasi keuangan Perseroan; related to The Company’s financial information;
saham dan stakeholder lainnya dan untuk menjaga efektivitas stakeholders and to maintain the effectiveness of The Company’s 2. Memeriksa kepatuhan Perseroan terhadap peraturan yang 2. Review The Company’s compliance with regulations related to
pengendalian internal Perseroan, Komite Audit memiliki tugas internal control, the Audit Committee is tasked with carrying out berhubungan dengan aktivitas Perseroan; The Company’s activities;
melaksanakan penilaian risiko bisnis dan ketaatan Perseroan terhadap assessment on The Company’s business risk and compliance with 3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris mengenai 3. Provide recommendations to the Board of Commissioners
peraturan yang berlaku. applicable regulations. penunjukan Kantor Akuntan Publik berdasarkan independensi regarding the appointment of a Public Accounting Firm based on
dan ruang lingkup penugasan; the independence and the scope of assignment;
Dasar Pembentukan Composition of the Audit Committee 4. Memeriksa audit yang dilakukan Audit Internal dan aksi follow- 4. Examine the audits conducted by the Internal Audit and follow-
Komite Audit dibentuk berdasarkan POJK No. 55/2015 tentang The Audit Committee was formed based on POJK No. 55/2015 up yang dilakukan Dewan Direksi tentang temuan Audit Internal; up actions by the Board of Directors regarding the findings of the
Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit (POJK concerning the Formation and Guidelines for the Work Implementation Internal Audit;
No. 55) of the Audit Committee (POJK No. 55) 5. Memeriksa implementasi manajemen risiko yang diterapkan 5. Review the implementation of risk management implemented by
Dewan Direksi; the Board of Directors;
Komposisi Komite Audit Period and Term of Office of Audit Committee Members 6. Memeriksa dan memberikan rekomendasi kepada Dewan 6. Examine and provide recommendations to the Board of
Komite Audit Perseroan terdiri 1 Ketua, yang sekaligus menjabat The Company’s Audit Committee consists of 1 Chairman, who also Komisaris mengenai potensi benturan kepentingan; dan Commissioners regarding potential conflicts of interest; and
sebagai Komisaris Independen, dan 1 orang anggota. Pada tahun 2023 serves as an Independent Commissioner, and 1 member. In 2023, 7. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi Perseroan. 7. Maintain the confidentiality of Company documents, data and
terdapat perubahan komposisi Komite Audit di mana Ibu Michelle there was a change in the composition of the Audit Committee, with information.
Elisa Rusli diangkat menjadi ketua anggota Komite Audit menggantikan Ms. Michelle Elisa Rusli being appointed as Chairman of the Audit
Bapak Ridwan. Committee, replacing Mr. Ridwan.
Pendidikan / Pelatihan 2023 Education/Training in 2023
Perseroan saat ini sedang melakukan kajian atas program pelatihan The Company was currently conducting a study of an integrated
Periode dan Masa Jabatan Anggota Komite Audit Independence of the Audit Committee
yang terintegrasi guna menjawab tuntutan ekosistem bisnis yang serba training program to navigate the demands of the dynamic business
Masa jabatan anggota Komite Audit yang merupakan anggota Dewan The term of office of members of the Audit Committee who are parts
dinamis. ecosystem.
Komisaris tidak diperkenankan lebih lama dari masa jabatan anggota of the Board of Commissioners may not be longer than the term of
Komisaris. Selain itu, Komite Audit hanya bisa diangkat kembali untuk office of members of the Board of Commissioners. In addition, the Audit
Frekuensi Rapat dan Kehadiran 2023 Meeting Frequency and Attendance in 2023
maksimal 1 periode selanjutnya. Committee can only be reappointed for a maximum of 1 extra period.
Komite Audit wajib mengadakan rapat 1 kali dalam tiga bulan. Pada The Audit Committee is required to hold a meeting once every three
tahun 2023, Komite Audit telah menyerahkan laporan penugasan pada months. In 2023, the Audit Committee submitted assignment reports
Independensi Komite Audit Audit Committee Independence rapat sebanyak 4 (empat) kali. at 4 (four) meetings.
Setiap anggota Komite Audit memenuhi kriteria independensi sebagai Members of The Company’s Audit Committee have met the following
berikut: independence criteria:
Tabel Absensi Komite Audit
Table of Attendance of Audit Commitee
1. Bukan merupakan orang dalam Kantor Akuntan Publik yang 1. Not a member of a Public Accounting Firm providing audit and/
memberikan jasa audit dan non audit pada Perseroan dalam 1 or non-audit services to The Company in the last 1 (one) year
Nama Anggota Komite Audit Kehadiran / Frekuensi Rasio Kehadiran
(satu) tahun terakhir sebelum diangkat sebagai anggota Komite before being appointed as a member of the Audit Committee. Audit Commitee Attendance / Frequency Attendance Ratio
Audit.
2. Tidak memiliki saham Perseroan, baik langsung maupun tidak 2. Does not own The Company’s shares, either directly or indirectly.
RIDWAN* 2/4 50%
langsung.
3. Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan, Komisaris, 3. Not affiliated with The Company, Commissioners, Board of
JULIA WIDJAJA 4/4 100%
Direksi dan pemegang saham pengendali. Directors and major shareholders.
4. Tidak memiliki hubungan usaha baik langsung maupun tidak 4. Has no business affiliation either directly or indirectly with The
MICHELLE ELISA RUSLI** 2/4 50%
langsung dengan Perseroan. Company.
*Efektif menjabat sejak 27 Juni 2023.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter *Appointed at June 27, 2023.
Piagam Komite Audit disusun sebagai panduan bagi Komite Audit The Audit Committee Charter was prepared as a guide for the Audit **Telah menyelesaikan masa jabatan sejak 27 Juni 2023.
**Had concluded the duty since June 27, 2023.
dalam menjalankan tugasnya. Piagam Komite Audit mencakup tugas Committee in carrying out its duties. The Audit Committee Charter
dan tanggung jawab Komite, wewenang Komite, rapat Komite, covers the duties and responsibilities of the Committee, the authority of
Organisasi Komite, dan lain-lain. Komite Audit dan Piagam Komite the Committee, Committee meetings, Committee Organization, etc. The
Audit dibentuk berdasarkan POJK NO. 55/POJK.04/2015 mengenai Audit Committee and the Audit Committee Charter were established
pembentukan dan pedoman pelaksanaan kerja Komite Audit. based on POJK NO. 55/POJK.04/2015 regarding the establishment and
guidelines for the implementation of the work of the Audit Committee.
76 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 77
Page 41
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Per 31 Desember 2023, sekretaris perseroan dijabat oleh Indah As of December 31, 2023, the Company’s Secretary was Indah Hapsari,
Hapsari, Warga Negara Indonsia, 55 tahun, berdomisili di Jakarta, an Indonesian citizen, aged 55, domiciled in Jakarta. She obtained a
beliau mendapatkan gelar Sarjana Hukum dari Universitas Trisakti Bachelor of Laws degree from Trisakti University in 1990. She has 12
di tahun 1990. Beliau memiliki pengalaman 12 tahun di PT Magna years of experience at PT Magna Investama Mandiri Tbk and prior
Investama Mandiri Tbk dan sebelum pengangkatannya, beliau bekerja to her appointment, she worked as the Legal Division since 2009.
SEKRETARIS PERSEROAN sebagai Divisi Legal sejak tahun 2009. Dasar Pengangkatan beliau The basis for her appointment was stated in the Appointment Letter
CORPORATE SECRETARY ditunjuk pada Surat Penunjukan Nomor 122D/MIM-DIR/VIII/2017 Number 122D/MIM-DIR/VIII/2017 dated September 3, 2020 as the
Sekretaris Perseroan merupakan organ Perseroan yang bertanggung tanggal 3 September 2020 sebagai Sekretaris Perseroan. Company’s Secretary.
The Corporate Secretary is an organ of The Company responsible for
jawab atas pengelolaan komunikasi antara Perseroan dengan managing communication between The Company and its Stakeholders.
Pemangku Kepentingan. Berdasarkan Surat Keputusan Direksi tanggal 10 Januari 2024, Based on the Board of Directors’ Decree dated January 10, 2024, the
Perseroan menunjuk Sri Debora Irawati sebagai sekretaris perseroan Company appointed Sri Debora Irawati as the Company’s Secretary to
menggantikan Indah Hapsari. replace Indah Hapsari
Sri Debora Irawati, Warga Negara Indonesia, 40 tahun, berdomisili di Sri Debora Irawati, an Indonesian citizen aged 40, domiciled in Jakarta,
Jakarta. Beliau mendapatkan gelar Sarjana Hukum dari Universitas obtained Bachelor of Law degree from Indonesia Christian University
Kristen Indonesia di tahun 2005. Beliau memiliki pengalaman 15 tahun in 2005. She have 15 years of experience in various corporate legal
sebagai legal di berbagai perusahaan, dan saat ini masih menjabat roles and currently serves as the Legal Officer at PT Bhuwanatala Indah
sebagai Legal Officer di PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk. Permai Tbk.
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Sekretaris Perseroan menjalankan tanggung jawab khusus sebagai The Corporate Secretary carries out specific responsibilities as follows:
berikut:
1. Mengikuti perkembangan Pasar Modal khususnya peraturan 1. Follow the development of the Capital Market, especially the
perundang-undangan yang berlaku di bidang Pasar Modal; laws and regulations applicable in the Capital Market;
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan Komisaris 2. Provide input to the Board of Directors and Board of
Perseroan untuk mematuhi ketentuan peraturan perundang- Commissioners of The Company to comply with the provisions of
undangan di bidang Pasar Modal; laws and regulations in the Capital Market;
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam pelaksanaan tata 3. Assist the Board of Directors and Board of Commissioners in the
kelola Perseroan; implementation of corporate governance;
4. Bertanggung jawab menyelenggarakan pelaksanaan dan 4. Responsible for organizing the implementation and
dokumentasi RUPS dan rapat Direksi dan/atau Dewan Komisaris; documentation of the GMS and meetings of the Board of
Directors and/or Board of Commissioners;
5. Bertindak sebagai penghubung antara Perseroan dengan 5. Acting as a liaison between The Company and shareholders,
pemegang saham, regulator dan pemangku kepentingan lainnya, regulators and other stakeholders, as well as conducting
serta melakukan keterbukaan informasi kepada masyarakat information disclosure to the general public through various
umum melalui berbagai saluran dan juga penyampaian laporan channels and also timely submission of reports to regulators.
secara tepat waktu kepada regulator.
Pendidikan / Pelatihan Education / Training
Pada tahun 2023, Sekretaris Perseroan rutin mengikuti perkembangan In 2023, the Corporate Secretary regularly followed the development
Pasar Modal dan dunia usaha untuk memastikan kepatuhan Perseroan of the Capital Market and the business world to ensure The Company’s
terhadap peraturan yang berlaku. compliance with applicable regulations.
Di bawah ini adalah program pelatihan yang dilaksanakan sepanjang Below are the training programs implemented throughout 2023 :
tahun 2023 :
SRI DEBORA IRAWATI INDAH HAPSARI
Pelatihan Tanggal Training Date
Pembahasan penyampaian LKPM triwulan IV 6 Jan 2023 Discussion of the submission of Quarterly Jan 6, 2023
Sekretaris Perseroan Sekretaris Perseroan tahun 2022 Financial Statements for the Fourth Quarter of
Corporate Secretary Corporate Secretary 2022
Undangan pertemuan koordinasi terkait Aplikasi 24 Jan 2023 Invitation to a coordination meeting related to Jan 24, 2023
per 10 Januari 2024 per 31 Desember 2023 Sistem Informasi Terduga Pendanaan Terorisme the Application of Suspected Terrorism Financing
(SIPENDAR) Information System (SIPENDAR)
Sosialisasi atas SEOJK Nomor 33/SEOJK.01/2022 31 Jan 2023 Socialization on SEOJK Number 33 SEOJK.01/2022 Jan 31, 2023
Tentang pedoman pelaksanaan efek yang bukan about guidelines for the implementation of
merupakan penawaran umum securities that are not public
offerings
78 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 79
Page 42
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Roadmad Pasar Modal Indonesia 2023-2027 31 Jan 2023 Indonesian Capital Market Roadmap 2023-2027 Jan 31, 2023 Peluang dan Tantangan Fintech P2P Lending di 21 Sept 2023 Opportunities and Challenges of Fintech P2P Sept 21, 2023
Era UU P2SK Lending in the Era of P2SK Law
Update Perpajakan dalam Mencermati 15 Feb 2023 Tax Update in Observing the Implementation of Feb 15, 2023
Penerapan PP No. 50 dan PP No. 55 Tahun 2022 Government Regulation No. 50 and Government Save the Planet: The Role of Financial Sector to 25 Sept 2023 Save the Planet: The Role of Financial Sector to Sept 25, 2023
Regulation No. 55 of 2022 Support Carbon Reduction and Electric Vehicles Support Carbon Reduction and Electric Vehicles
Development Development
Sosialisasi Pedoman Umum Governansi Korporat 22 Feb 2023 Socialization of the General Guidelines for Feb 22, 2023
Indonesia dan Penyelenggaraan Annual Report Indonesian Corporate Governance and the Pemahaman Atas Penerapan PMK Nomor 72 26 Sept 2023 Understanding the Application of PMK Number Sept 26, 2023
Award 2023 Implementation of the Annual Report Award Tahun 2023 Tentang Penyusutan Harta Berwujud 72 of 2023 Regarding Depreciation of Tangible
2023 dan/atau Amortisasi Harta Tak Berwujud Assets and/or Amortization of Intangible Assets
Dengar Pendapat Konsep Peraturan Bursa 27 Feb 2023 Hearing on the Concept of Exchange Regulation Feb 27, 2023 Free Float Penggunaan Form E009 6 Okt 2023 Free Float Usage of Form E009 Oct 6, 2023
tentang Pemecahan Saham dan Penggabungan regarding Stock Split and Stock Merger by Listed
Saham oleh Perusahaan Tercatat yang Companies Issuing Equity Securities Managing Environmental, Social and Governance 19 Okt 2023 Managing Environmental, Social and Governance Oct 19, 2023
Menerbitkan Efek Bersifat Ekuitas Risk and Opportunities Risk and Opportunities
Debt securities issuance outlook 2023 : Securing 7 Maret 2023 Debt securities issuance outlook 2023 : Securing Mar 7, 2023 Sosialisasi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan 23 Okt 2023 Socialization of Financial Services Authority Oct 23, 2023
Debt Strategy In Uncertainty Debt Strategy In Uncertainty (PJOK) Nomor 13/ POJK.04/2023 Tentang (FSA) Regulation Number 13/POJK.04/2023
Kebijakan Dalam Menjaga Kinerja Dan Stabilitas Regarding Policies in Maintaining Performance
Sosialisasi Penyelenggaraan Annual Report 12 Apr 2023 Socialization of the Implementation of the Apr 12, 2023 Pasar Modal Pada Kondisi Pasar Yang Berfluktuasi and Stability of the Capital Market in Fluctuating
Award 2022 Annual Report Award 2022 Secara Signifikan Market Conditions
Sosialisasi Pengembangan SKL Tahun 2023 14 Apr 2023 2023 Socialization of the Development Apr 14, 2023 Dampak Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2023 7 Nov 2023 Impact of Law Number 4 of 2023 Regarding Nov 7, 2023
Tentang Pengembangan dan Penguatan Sektor Development and Strengthening of the Financial
Sosialisasi Electronic General Meeting System 15, 16, 17, 19 Electronic General Meeting System Socialization May 15, 16, 17, Keuangan (P2SK) Terhadap Tugas dan Fungsi Sector (P2SK) on the Tasks and
Mei 2023 19, 2023 Pengawasan Otoritas Jasa Keuangan Functions of Financial Services Authority
Supervision
Rapat Dengar Pendapat RSEOJK AP KAP 19 Mei 2023 Hearing Meeting on RSEOJK AP KAP May 19, 2023
How to Drive Corporate Performance through 9 Nov 2023 How to Drive Corporate Performance through Nov 9, 2023
Empowering Women 8 Juni 2023 Empowering Women Jun 8, 2023 Accounting Practices Accounting Practices
Gathering AEI: Diskusi Strategi dan Penerapan 13 Jun 2023 AEI Gathering: Discussion on Strategies Jun 13, 2023 Pengenalan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 21 Nov 2023 Introduction to Minister of Finance Regulation Nov 21, 2023
UU P2SK Bagi Perusahaan Terbuka and Implementation of P2SK Law for Public 80 Tahun 2023 Tentang Tata Cara Penerbitan Number 80 of 2023 Regarding Procedures for
Companies Surat Ketetapan Pajak dan Surat Tagihan Pajak Issuance of Tax Assessment Letters and Tax
Billing Letters
Mengenal Teknologi Informasi Perpajakan 15 Jun 2023 Understanding Information Technology in Jun 15, 2023
Indonesia Indonesian Taxation Sosialisasi Implementasi Pembaruan Sistem Inti 23 Nov 2023 Socialization of the Implementation of Tax Nov 23, 2023
Administrasi Perpajakan (PSIAP) Administration Core System (PSIAP) Renewal
Mengenal Lebih Jauh Pengaturan UU P2SK 22 Jun 2023 Understanding Further the Arrangement of P2SK Jun 22, 2023
Dalam Rangka Penguatan Sektor Perbankan Law in Strengthening the Banking Sector Mengenal Lebih Jauh Pengaturan UU P2SK 23 Nov 2023 Understanding More about the Arrangement of Nov 23, 2023
Dalam Rangka Penguatan Literasi, Inklusi, dan P2SK Law in Strengthening Literacy, Inclusion,
Pendalaman Atas Penelaahan POJK No. 43/ 31 Jul 2023 Deepening the Review of POJK No. 43/ Jul 31, 2023 Pelindungan Konsumen and Consumer Protection
POJK.04/2020, POJK No. 14/2019, POJK No. POJK.04/2020, POJK No. 14/2019, POJK No.
49/2020 & POJK No. 31/2017 49/2020 & POJK No. 31/2017 Sosialisasi Peraturan Otorisasi Jasa Keuangan 27 Nov 2023 Socialization of Financial Services Authority Nov 27, 2023
Nomor 9 Tahun 2023 Tentang Penggunaan Regulation Number 9 of 2023 Regarding the
Mencermati Penerapan PMK Nomor 66 Tahun 1 Agst 2023 Observing the Implementation of PMK Number Aug 1, 2023 Jasa Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik Use of Public Accountant Services and Public
2023 Tentang Perlakuan Pajak Penghasilan Atas 66 of 2023 Regarding the Treatment of Income Dalam Kegiatan Jasa Keuangan Accounting Offices in Financial Services Activities
Penggantian Atau Imbalan Sehubungan Dengan Tax on Remuneration or Compensation in the
Pekerjaan Atau Jasa Dalam Bentuk Natura Dan/ Form of Nature and/or Enjoyment
Atau Kenikmatan Sosialisasi tata cara pengajuan klaim, MLT 1 Des 2023 Socialization of Procedures for Submitting Dec 1, 2023
Perumahan dan aplikasi JMO Claims, Housing MLT, and JMO Application
Thematic Discussion #3 Jakarta Investment (JIF) 2 Agst 2023 Thematic Discussion #3 Jakarta Investment (JIF) Aug 2, 2023
2023 2023 Integrasi NIK : Penyesuaian Sistem Terdampak 6 Des 2023 NIK Integration: Adjustment of Systems Affected Dec 6, 2023
NPWP by NPWP
Creating Green Investment Opportunities and 3 Agst 2023 Creating Green Investment Opportunities and Aug 3, 2023
Potential in Jakarta Potential in Jakarta Enhancing ESG Through Best Practices in 7 Des 2023 Enhancing ESG Through Best Practices in Dec 7, 2023
Accouting Accouting
Undangan Sosialisasi Perubahan Peraturan 3 Agst 2023 Invitation to Socialization of Changes in Aug 3, 2023
Nomor I-V tentang Ketentuan Khusus Pencatatan Regulation Number I-V regarding Special Sosialisasi Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan 7 Des 2023 Socialization of Circular Letter Financial Services Dec 7, 2023
Saham dan Efek Bersifat Ekuasi Selain Saham Provisions for Listing of Shares and Equity Nomor 18/ SEOJK.03/2023 tentang Tata Cara Authority Number 18/SEOJK.03/2023 regarding
yang Diterbitkan oleh Perusahaan Tercatat di Securities Other than Shares Issued by Listed PenggunaanJasa Akuntan Publik dan Kantor Procedures for Using Public Accountant Services
Papan Akselerasi Companies on the Acceleration Board Akuntan Publik dalam Kegiatan Jasa Keuangan and Public Accounting Offices in Financial
Services Activities
Compliance Refreshment Emiten dan 22 Agst 2023 Compliance Refreshment for Issuers and Public Aug 22, 2023
Perusahaan Publik Companies Aligning ESG Initiatives with Valuation Strategies 8 Des 2023 Aligning ESG Initiatives with Valuation Strategies Dec 8, 2023
Penanganan Isu Polusi Udara di Provinsi DKI 4 Sept 2023 Handling Air Pollution Issues in DKI Jakarta Sept 4, 2023 Insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung 8 Des 2023 Value Added Tax Incentive Covered by the Dec 8, 2023
Jakarta Province Pemerintah (PPN DTP) atas Penyerahan Rumah Government (PPN DTP) for the Transfer of
Tapak dan Satuan Rumah Susun, termasuk Ruko Residential Land and Apartment Units, including
Pemanfaatan Internet of Things (IoT) di Industri 14 Sept 2023 Utilization of Internet of Things (IoT) in Financial Sept 14, 2023 dan Rukan Shops and Shop Houses
Jasa Keuangan Service Industry
Sosialisasi Dampak Perubahan Format NPWP 16 20 Sept 2023 Socialization of the Impact of Changes in the Sept 20, 2023
Digit dan NITKU 22 Digit kepada ILAP 16-Digit NPWP and 22-Digit NITKU Format to
ILAP
80 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 81
Page 43
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Bimbingan Teknis goAML Prinsip Mengenali 12 Des 2023 Technical Guidance of goAML Principle on Dec 12, 2023
Pengguna Jasa (PMPJ) dan Kewajiban Pelaporan Identifying Service Users (PMPJ) and Reporting DEWAN KOMISARIS
PPATK Bagi Penyedia Barang dan/atau Jasa Obligations of PPATK for Goods and/or Services BOARD OF COMMISSIONERS
Providers
KOMITE AUDIT
Program Pasar Modal Peduli Generasi 13 Des 2023 Capital Market Program Cares for Future Dec 13, 2023 AUDIT COMMITTEE
Mendatang Dalam Rangka HUT AEI Ke-35 Generations in the context of AEI’s 35th
Anniversary DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS
Mastering Yourself : Optimalkan Potensi dan 14 Des 2023 Mastering Yourself: Optimize Potential and Dec 14, 2023
Tingkatkan Kinerja di Era Digital Improve Performance in the Digital Era UNIT AUDIT INTERNAL
INTERNAL AUDIT UNIT
Sosialisasi Kriteria ACGS 2023 dan Persiapan 20 Des 2023 Socialization of ACGS 2023 Criteria and Dec 20, 2023
Penilaian ACGS 2024 Preparation for ACGS 2024 Assessment
Menyambut Aset Kripto Dalam Penguatan 22 Des 2023 Welcoming Crypto Assets in Strengthening the Dec 22, 2023
Piagam Audit Internal Internal Audit Charter
Ekosistem Keuangan Digital Di Indonesia Digital Financial Ecosystem in Indonesia
Piagam Audit Internal merupakan panduan bagi Unit Audit Internal The Internal Audit Charter is a guide for the Internal Audit Unit in
dalam menjalankan tugasnya. Piagam ini mencakup tujuan, posisi, carrying out its duties. This charter covers the purpose, position,
wewenang, tanggung jawab dan ruang lingkup pekerjaan Audit authority, responsibility and scope of work of Internal Audit. This
Internal. Piagam ini disusun berdasarkan POJK No.56/POJK.04/2015. charter was prepared based on POJK No.56/POJK.04/2015.
UNIT AUDIT INTERNAL
INTERNAL AUDIT UNIT Tugas dan Tanggung Jawab Audit Internal Internal Audit Duties and Responsibilities
Unit Audit Internal memberikan keyakinan yang independen dan obyektif The Internal Audit Unit provides independent and objective assurance
atas efektivitas dan integritas proses manajemen risiko, pengendalian dan tata on the effectiveness and integrity of risk management, control and
kelola, dan mendukung Perseroan memperkuat kegiatan operasional mereka. governance processes, and supports The Company in strengthening its
BAHRUDIN operations.
Ketua Unit Audit Internal Audit Internal bertanggung jawab untuk: Internal Audit is responsible for:
Head of Internal Audit Unit
1. Menyusun dan melaksanakan rencana audit internal tahunan. 1. Development and implementation an annual internal audit plan.
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian internal dan 2. Testing and evaluating the implementation of internal control and
Berdasarkan Keputusan No. 109/2020 tanggal 7 Januari 2020, Direksi Based on Resolution No. 109/2020 dated January 7, 2020, the Board of sistem manajemen risiko sesuai dengan kebijakan Perseroan. risk management systems in accordance with Company policy.
mengangkat Bapak Bahrudin sebagai Kepala Audit Internal. Directors appointed Mr. Bahrudin as Head of Internal Audit. 3. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang objektif tentang 3. Providing suggestions for improvement and objective information
kegiatan yang diperiksa pada semua tingkat manajemen. about the activities examined at all levels of management.
Bahrudin adalah Warga Negara Indonesia, berusia 46 tahun. Beliau Bahrudin is an Indonesian Citizen, 46 years old. He has a history of 4. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan laporan 4. Preparing an audit report and submit the report to the President
memiliki riwayat pendidikan di SMA Negeri 9 Jakarta, jurusan education at SMA Negeri 9 Jakarta, majoring in accounting in 1993- tersebut kepada Direktur Utama dan Dewan Komisaris. Director and the Board of Commissioners.
akuntansi pada tahun 1993-1996. Beliau mengawali karir sebagai Staff 1996. He started his career as a Delivery / Cook Staff at PT Eka Boga 5. Memantau, menganalisa dan melaporkan pelaksanaan tindak 5. Monitoring, analyzing and reporting on the implementation of
Delivery / Cook di PT Eka Boga Inti, periode 1996-2008. Kemudian pada Inti, 1996-2008 period. Then in 2008-2010 he worked as a Messenger lanjut perbaikan yang telah disarankan. suggested corrective actions.
tahun 2008-2010 beliau bekerja sebagai Staff Messenger / Ticketing / Ticketing Staff at PT Dawai Nando Mandiri for the 2008-2010 period. 6. Bekerja sama dengan Komite Audit. 6. Cooperating with the Audit Committee.
di PT Dawai Nando Mandiri periode 2008-2010. Lalu beliau diangkat Then he was appointed as Staff Collector at PT Padi Unggul Indonesia 7. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan audit 7. Developing a program to evaluate the quality of internal audit
sebagai Staff Collector di PT Padi Unggul Indonesia periode 2013-2023. for the 2013-2023 period. internal yang dilakukan. activities performed.
8. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan. 8. Conducting special examinations if necessary.
Audit Internal dibentuk untuk membantu manajemen dalam Internal Audit was established to assist management in managing 9. Melakukan kaji ulang (review) dan penilaian atas kesehatan, kecukupan 9. Conducting reviews and assessments of the soundness, adequacy
mengelola Perseroan dengan memantau dan mengevaluasi sistem The Company by monitoring and evaluating The Company’s internal dan pelaksanaan sistem keuangan dan akuntansi serta system lainnya and implementation of financial and accounting systems and
pengendalian internal Perseroan. Sesuai dengan POJK No. 56/ control system. In accordance with POJK No. 56/POJK.04/2015 dated dan memastikan bahwa semua telah terkendali dengan baik sesuai other systems and ensure that they are properly controlled in
POJK.04/2015 tanggal 29 Desember 2015 bahwa Perseroan harus December 29, 2015 that The Company must have an Internal Audit dengan biaya yang dipertanggungjawabkan. accordance with accounted costs.
memiliki unit Audit Internal. unit. 10. Melakukan pengujian atas efektifitas dan efisiensi di semua 10. Testing the effectiveness and efficiency at all levels of management
jajaran manajemen dalam memanfaatkan semua aset Perseroan in utilizing all company assets and the level of compliance with
Pendidikan / Pelatihan Education / Training dan tingkat kepatuhannya dengan kebijakan dan prosedur yang applicable policies and procedures.
Pada tahun 2023 Unit Audit Internal tidak mengikuti pendidikan In 2023 the Internal Audit Unit did not participate in any education berlaku.
maupun pelatihan khusus. or training. 11. Mengkaji ulang tingkat integritas dan manajemen data yang 11. Reviewing the level of data integrity and management developed
dikembangkan oleh Perseroan. by The Company.
Pelaksanaan Tugas Unit Audit Internal di Tahun 2023 Implementation of Internal Audit Unit Duties in 2023 12. Memastikan bahwa aset Perseroan diadministrasikan dengan 12. Ensuring that The Company’s assets are properly and correctly
Unit Audit Internal turut berperan dalam pencapaian pertumbuhan The Internal Audit Unit plays a role in achieving sustainable company baik dan benar serta dilindungi dari hal-hal yang dapat merugikan administered and protected from matters that may harm The
Perseroan. Company.
Struktur dan Kedudukan Unit Audit Internal Structure and Position of the Internal Audit Unit 13. Memastikan bahwa setiap kesempatan untuk memaksimalkan 13. Ensuring that every opportunity to maximize profits is consistently
Unit Audit Internal berada di bawah Dewan Direksi dan dapat The Internal Audit Unit is under the Board of Directors and can keuntungan selalu secara konsisten diusahakan pursued.
berkomunikasi langsung dengan Dewan Komisaris melalui Komite communicate directly with the Board of Commissioners through the 14. Merekomendasikan peningkatan pengendalian internal agar 14. Recommending improvements to internal controls so that
Audit. Audit Committee. manajemen dapat mengelola Perseroan lebih efisien dan management can manage The Company more efficiently and control
pengendalian risiko secara terukur, serta memastikan semua risks in a measurable manner, and ensure that all government and
ketentuan pemerintah dan Perseroan dilaksanakan dengan tertib. Company regulations are implemented in an orderly manner.
82 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 83
Page 44
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Dalam melaksanakan tugas dan dan tanggung jawab tersebut, Audit In carrying out these duties and responsibilities, Internal Audit is
Internal berwenang untuk: authorized to:
SISTEM MANAJEMEN RESIKO
RISK MANAGEMENT SYSTEM
1. Mengakses seluruh informasi yang relevan terkait dengan tugas 1. Access all relevant information related to their duties and
Mengingat bahwa penerapan praktik manajemen risiko yang baik dapat Considering that a good risk management practice implementation
dan fungsinya. functions.
mendukung kinerja Perseroan, maka manajemen risiko selalu menjadi could better support the performance of The Company, hence the
2. Melakukan komunikasi secara langsung dengan Direksi, Dewan 2. Communicate directly with the Board of Directors, Board of
elemen pendukung penting bagi Perseroan dalam menjalankan risk management would always be an important element to support
Komisaris dan/atau Komite Audit serta anggota dari Direksi, Commissioners and/or Audit Committee as well as members of the
usahanya. Sasaran dan tujuan utama dari diterapkannya praktik The Company in running its business. The target and main purpose
Dewan Komisaris dan/atau Komite Audit. Board of Directors, Board of Commissioners and/or Audit Committee.
manajemen risiko di Perseroan adalah untuk menjaga dan melindungi of the implementation of risk management practices in The Company
3. Mengadakan rapat secara berkala dan insidentil dengan Direksi, 3. Hold regular and incidental meetings with the Board of Directors,
Perseroan melalui pengelolaan risiko kerugian yang mungkin timbul is to maintain and protect The Company through managing the risk
Dewan Komisaris dan/atau Komite Audit. Board of Commissioners and/or Audit Committee.
dari berbagai aktivitasnya serta menjaga tingkat risiko agar sesuai of losses, which might arise from its various activities as well as
dengan arahan yang sudah ditetapkan oleh manajemen Perseroan. maintaining risk level in order to match with the direction already
established by The Company’s management.
Aktivitas Audit Internal Internal Audit Activities
Risiko utama yang dihadapi Perseroan yang timbul dari instrumen The main risks facing by The Company arising from its financial
Pada tahun 2023, Audit Internal telah melakukan audit dan penilaian In 2023, Internal Audit has conducted audits and fairness assessments
keuangan adalah risiko kredit, risiko pasar (yaitu tingkat suku bunga instruments are credit risk, market risk (i.e. interest rate risk and
kewajaran terhadap Perseroan. Seluruh temuan dan rekomendasi audit of The Company. All audit findings and recommendations are submit-
dan risiko nilai tukar mata uang asing) dan risiko likuiditas. foreign exchange rate risk) and liquidity risk.
disampaikan untuk perbaikan atau tindak lanjut dan dilaporkan secara ted for improvement or follow-up and reported regularly to the Audit
berkala kepada Komite Audit dan Dewan Direksi melalui mekanisme Committee and Board of Directors through internal control mecha-
1. Risiko Kredit 1. Credit Risk
pengendalian internal pada semua aspek operasional Perseroan. Pada nisms in all aspects of The Company’s operations. In 2023, in carrying
Risiko kredit adalah risiko bahwa Perseroan akan mengalami Credit risk is the risk that The Company will incur a loss arising
tahun 2023, dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Unit out its duties and responsibilities, the Internal Audit Unit guaranteed
kerugian yang timbul dari pelanggan, klien atau pihak lawan yang from its customers, clients or counterparties that fail to discharge
Audit Internal telah menjamin bahwa kegiatan usaha Perseroan telah that The Company’s business activities are based on the principles of
gagal memenuhi liabilitas kontraktual mereka. Tidak ada risiko their contractual obligations. There are no significant
berdasarkan pada prinsip-prinsip manajemen Perseroan yang baik. good Company management. As a tangible form of its performance,
kredit yang terpusat secara signifikan. Perseroan mengelola concentrations of credit risk. The Company manages and controls
Sebagai bentuk nyata kinerjanya, Unit Audit Internal menyusun kajian the Internal Audit Unit has prepared studies that are in line with devel-
dan mengendalikan risiko kredit dengan menetapkan batasan this credit risk by setting limits on the amount of risk it is willing
yang sejalan dengan perkembangan dan hambatan yang Perseroan opments and obstacles that The Company faces.
jumlah risiko yang dapat diterima untuk pelanggan individu dan to accept for individual customers and by monitoring exposures
hadapi.
memantau risiko terkait dengan batasan-batasan tersebut. in relation to such limits.
Sistem Kontrol Internal Internal Control System The Company trades only with recognized and creditworthy
Perseroan melakukan hubungan usaha hanya dengan pihak
Dalam sistem pengendalian internal, SOP merupakan hal yang vital In the internal control system, SOPs are vital because they are the third parties. It is The Company’s policy that all customers who
ketiga yang telah dikenal layak untuk diberikan kredit. Perseroan
karena ini merupakan implementasi sesungguhnya dalam pengawasan actual implementation in supervising The Company’s operational wish to trade on credit terms are subject to credit verification
memiliki kebijakan untuk semua pelanggan yang akan melakukan
kegiatan operasional Perseroan untuk mengamankan harta activities to secure The Company’s assets. The internal control system procedures. In addition, receivable balances are monitored on an
transaksi usaha secara kredit harus melalui prosedur verifikasi
Perseroan. Sistem pengendalian internal diharapkan dapat dengan is expected to be able to effectively implement the control function ongoing basis to reduce the exposure to bad debts.
kredit. Sebagai tambahan, jumlah piutang dipantau secara terus
efektif menerapkan fungsi pengendalian dan mengurangi risiko yang and reduce the risks posed.
menerus untuk mengurangi risiko piutang tak tertagih.
ditimbulkan.
2. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing 2. Foreign Exchange Rate Risk
Namun demikian, Perseroan menyadari bahwa penerapan sistem However, The Company realizes that the implementation of the Market risk is the risk that the fair value of future cash flows of a
Risiko pasar adalah risiko dimana nilai wajar dari arus kas masa
pengendalian internal tidak serta merta menghilangkan risiko internal control system does not necessarily eliminate the risk of fraud financial instrument will fluctuate because of changes in market
depan dari suatu instrument keuangan akan berfluktuasi karena
penyelewengan atau risiko lain secara keseluruhan. Oleh karena itu, or other risks as a whole. Therefore, The Company will always improve prices. The Company is exposed to market risk, in particular
perubahan harga pasar. Perseroan dipengaruhi oleh risiko pasar,
Perseroan akan selalu memperbaiki kinerja sistem pengendalian the performance of the internal control system in order to improve The interest rate risk and foreign currency exchange risk.
terutama risiko tingkat suku bunga dan nilai tukar mata uang
internal demi meningkatkan kinerja Perseroan. Company’s performance.
asing.
Efektivitas Sistem Kontrol Internal Internal Control System Effectiveness 3. Interest Rate Risk
3. Risiko Suku Bunga
Pada tahun 2023, sistem pengendalian internal dianggap mampu In 2023, the internal control system was considered capable of Interest rate risk is the risk that fair value of future cash flows of a
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai wajar atas arus kas
meningkatkan efektivitas penerapan nilai-nilai manajemen Perseroan increasing the effectiveness of the implementation of good corporate financial instrument will fluctuate because of changes in market
di masa depan akan berfluktuasi disebabkan karena adanya
yang baik, terbukti dengan efektif dan efisiennya aktivitas operasional management values, as proven by the effectiveness and efficiency of interest rates.
perubahan tingkat suku bunga pasar.
Perseroan yang dilaksanakan. Perseroan akan secara berkala The Company’s operational activities carried out. The Company will
melakukan evaluasi demi untuk meningkatkan efektivitas sistem periodically conduct evaluations in order to improve the effectiveness The Company’s financial instruments potentially exposed to
Instrumen keuangan Perseroan yang mempunyai potensi atas
pengendalian internal. of the internal control system. interest rate are bank loan.
risiko suku bunga adalah utang bank.
4. Risiko Likuiditas 4. Liquidity Risk
Manajemen telah membentuk kerangka kerja manajemen risiko Management has established an appropriate liquidity risk
likuiditas untuk pengelolaan dana jangka pendek, menengah dan management framework for the management of The Company’s
jangka panjang serta manajemen likuiditas. Perseroan mengelola short, medium and long-term funding and liquidity management
risiko likuiditas dengan terus memantau rencana dan realisasi requirements. The Company manages liquidity risk by
arus kas dan dengan cara pencocokan profil jatuh tempo aset continuously monitoring forecast and actual cash flows, and by
keuangan dan liabilitas keuangan. matching the maturity profiles of financial assets and liabilities.
financial liabilities.
84 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 85
Page 45
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
PERKARA PENTING SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN
LITIGATION WHISTLEBLOWING SYSTEM
Pada tahun 2023, Perseroan, Dewan Komisaris maupun Direksi In 2023, The Company, the Board of Commissioners and the Board of Setiap karyawan yang mengetahui adanya kemungkinan pelanggaran Every employee who is aware of a possible violation of the Code of
Perseroan tidak terlibat dalam perkara atau gugatan baik secara Directors were not involved in any civil or criminal cases or lawsuits terhadap Kode Etik dan Perilaku, wajib memberitahukan informasi Ethics and Conduct, must submit a report accompanied by adequate
perdata maupun pidana yang secara materiil dapat mempengaruhi that could materially affect The Company’s financial situation. tersebut dengan menyerahkan laporan yang disertai bukti-bukti evidence to the supervisor or the appointed unit. The following are the
situasi finansial Perseroan. memadai kepada atasan ataupun Unit/Satuan kerja yang telah procedures for the Whistleblowing System:
ditunjuk. Berikut adalah prosedur Sistem Pelaporan Pelanggaran:
1. Karyawan berhak melaporkan pelanggaran serta 1. Employees have the right to report violations and discuss them
mendiskusikannya dengan atasan maupun Unit/Satuan Kerja with their superiors or designated units.
PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH PEGAWAI DAN DIREKSI yang telah ditentukan.
SHARE OWNERSHIP PROGRAM BY EMPLOYEES AND DIRECTORS
2. Perseroan wajib merahasiakan identitas pelapor dan isi laporan, 2. The Company is obliged to keep the identity of the whistleblower
Tidak ada pembahasan mengenai program kepemilikan saham oleh There was no discussion regarding the share ownership program by serta melindungi pelapor dan pihak manapun yang ikut and the contents of the report confidential, as well as protecting
pegawai dan Dewan Direksi pada tahun 2023. employees and the Board of Directors in 2023. membantu melindungi proses penyelidikan pelanggaran dari the whistleblower and any parties who help protect the violation
kemungkinan-kemungkinan aksi balasan dari berbagai pihak investigation process from possible retaliatory actions from
terkait pelaporan tersebut. various parties related to the reporting.
3. Perlindungan yang diberikan oleh Perseroan meliputi 3. Protection provided by The Company includes legal protection
SANKSI ADMINISTRATIF perlindungan hukum jika perlu. if necessary.
ADMINISTRATIVE SANCTIONS 4. Perseroan akan menindaklanjuti setiap laporan pelanggaran 4. The Company will follow up on each violation report accompanied
Pada tahun 2023, Perseroan tidak menerima sanksi administratif dari In 2023, The Company did not received any administrative sanctions yang disertai dengan bukti awal yang cukup. by sufficient initial evidence.
OJK. from the OJK. 5. Karyawan yang terbukti melakukan pelanggaran berhak 5. Employees who are proven to have committed violations have
memberikan penjelasan dan melakukan pembelaan atas the right to provide explanations and defend themselves before
pelanggaran yang dituduhkan sebelum dihukum sesuai dengan being punished in accordance with Company policy.
kebijakan Perseroan.
6. Penjatuhan hukuman dilaksanakan oleh Dewan Direksi dengan 6. Sentencing is carried out by the Board of Directors by taking into
KEWAJIBAN MEMILIKI KEBIJAKAN MENGENAI INFORMASI KEPEMILIKAN SAHAM mempertimbangkan rekomendasi Kepala Pengawasan Internal account the recommendations of the Head of Internal Control
POLICY REGARDING SHARE OWNERSHIP DISCLOSURE (sebagai koordinator investigasi) dan atasan langsung karyawan. (as the investigation coordinator) and the employee’s direct
Anggota Dewan Komisaris dan Direksi diwajibkan untuk Members of the Board of Commissioners and the Board of Directors are supervisor.
mengungkapkan kepemilikan saham dan perubahan kepemilikan required to disclose share ownership and changes in The Company’s
saham Perseroan paling tidak 3 hari kerja setelah terjadinya share ownership at least 3 working days after the ownership or change Perlindungan Bagi Pelapor Protection for Whistle blowers
kepemilikan atau perubahan kepemilikan atas saham tersebut. in ownership of the shares occurs. Perseroan menjamin perlindungan bagi setiap pelapor dengan The Company ensures protection for a whistleblower by keeping his/
merahasiakan identitas pelapor (nama, alamat, nomor telepon, email her identity confidential (name, address, telephone number, email and
dan unit kerja). Di samping itu, pelapor diperkenankan untuk tidak work unit). In addition, the whistleblower is allowed not to include his/
mencantumkan identitasnya (anonim). her identity (anonymous).
KODE ETIK PERSEROAN
CODE OF CONDUCTS Penanganan dan Pihak Pengelola Pengaduan Complaint Handling and Management
Seluruh anggota Direksi dan Dewan Komisaris, pegawai tetap dan All members of the Board of Directors and Board of Commissioners, Unit Audit Internal bertugas menindaklanjuti pengaduan/laporan The Internal Audit Unit is tasked with following up on complaints/
kontrak, serta organ pendukung di Perseroan dan seluruh entitas permanent and contract employees, and supporting organs in The yang diterima oleh Perseroan, baik secara langsung maupun melalui reports received by The Company, either directly or via email. This
anak harus menerapkan integritas dan profesionalisme dalam Company and all subsidiaries must apply integrity and professionalism surat elektronik. Laporan ini akan ditindaklanjuti dan jika perlu akan report will be followed up and if necessary further investigation will
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya di Perseroan. Kode Etik in carrying out their duties and responsibilities in The Company. The dilakukan proses investigasi lebih lanjut. be carried out.
Perseroan mendukung kerangka tata etika kami untuk menegaskan Company’s Code of Conduct supports our ethical framework to define
kebijakan dan praktik etika, nilai, dan kepatuhan Perseroan. Kode The Company’s ethics, values and compliance policies and practices. Hasil Laporan Pengaduan Pelanggaran 2023 Report of Complaints and Violations in 2023
Etik ini menjelaskan perilaku-perilaku yang ‘harus’ atau ‘tidak boleh’ The Code describes the ‘do’s’ or ‘don’ts’ of behavior and the standards Pada tahun 2023. tidak ada laporan pengaduan pelanggaran yang In 2023, The Company received no reports of violations.
dilakukan serta standar perilaku yang diharapkan dari karyawan, of conduct expected of employees, such as ethical interactions with terima Perseroan.
seperti etika berinteraksi dengan rekan kerja, mitra bisnis, pelanggan, colleagues, business partners, customers and consumers. The Code
dan konsumen. Kode Etik ini memandu cara kami menyeimbangkan guides how we balance the interests of The Company, shareholders,
kepentingan Perseroan, pemegang saham, karyawan, konsumen, employees, consumers, business partners and the general public.
mitra bisnis, dan masyarakat umum.
86 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 87
Page 46
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
ANTIKORUPSI Meningkatkan Kualitas Komunikasi Perseroan dengan Pemegang Saham atau Investor.
ANTI CORRUPTION Improved the Quality of Company Communications with Shareholders or investors.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Korupsi merupakan tindak pidana dan kejahatan luar biasa (extra ordinary Corruption is a crime and extraordinary crime which is very
Perseroan memiliki suatu kebijakan komunikasi dengan pemegang saham atau Perseroan sudah memaparkan informasi yang lengkap mengenai Perseroan
crime) yang sangat merugikan keuangan negara. Sebab itu, Perseroan detrimental to state finances. Therefore, The Company fully supports
investor. di dalam website, maupun dapat berkomunikasi langsung melalui telepon.
mendukung penuh ketegasan pemerintah untuk memberantas korupsi the government’s firmness in eradicating corruption on all fronts. The Company had methods or a policy of communication with shareholders The Company had provided complete information related to The Company on
di segala lini. Kebijakan anti korupsi merujuk pada Undang-Undang No. The anti-corruption policy refers to Law no. 20 of 2001 concerning or investors. the website, and could also communicate via phone call.
20 Tahun 2001 tentang Perubahan atas Undang-Undang No. 31 Tahun Amendments to Law no. 31 of 1999 concerning the Eradication of
1999 tentang Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi. Criminal Acts of Corruption.
Perseroan mengungkapkan kebijakan komunikasi Perseroan dengan pemegang Perseroan sudah memaparkan informasi yang lengkap mengenai Perseroan
Untuk memperkuat dukungan anti korupsi, Perseroan telah mengatur To strengthen anti-corruption support, The Company has regulated saham atau investor dalam Situs Web. di dalam website.
larangan korupsi dalam Kode Etik Perseroan, yang di dalamnya antara the prohibition of corruption in The Company’s Code of Ethics, The Company revealed its communication policy with shareholders or investors The Company had provided complete information related to The Company
in website. on the website.
lain mengatur kebijakan tentang hadiah dan sumbangan (donasi) which among others regulates policies regarding gifts and donations
yang tidak dibenarkan. Untuk itu, seluruh pengurus dan karyawan (donations) that are not allowed. For this reason, all management and
Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan hadir dalam Perseroan mengakomodir kebijakan anggota Direksi dan anggota Dewan
Perseroan tidak dibenarkan secara hukum dan etika usaha menerima employees of The Company are not legally and ethically allowed to RUPS Tahunan. Komisaris Perseroan Terbuka untuk hadir dalam RUPS Tahunan. The Company
dan memberi hadiah, sumbangan dalam bentuk uang, barang, diskon, accept and give gifts, donations in the form of money, goods, rebates All members of the Board of Directors and Board of Commissioners of The had accomodated the policy for all member of the Board of Directors and
Company should be present at the Annual GMS. Board of Commissioners of The Company to attend the Annual GMS.
komisi, pinjaman tanpa bunga, tiket perjalanan, fasilitas penginapan, (discounts), commissions, interest-free loans, travel tickets, lodging
perjalanan wisata, pengobatan, dan fasilitas lainnya (gratifikasi) yang facilities, tours, medical treatment. free of charge, and other facilities
diterima di dalam maupun diluar negeri dan yang dilakukan dengan (gratuities) received at home and abroad and carried out using Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Perseroan paling sedikit Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Perseroan.
selama 1 (satu) tahun.
menggunakan sarana elektronik atau tanpa sarana elektronik sesuai electronic means or without electronic means in accordance with Law Minutes of meeting of the GMS were available in the website of The Company Minutes of meeting of the GMS were available in the website of The Company.
Undang-undang No. 20 Tahun 2001 Pasal 12 B ayat 1. no. 20 of 2001 Article 12 B paragraph 1. for at least one (1) year.
Sejalan dengan dukungan terhadap anti korupsi, Perseroan juga telah In line with support for anti-corruption, The Company also has policies
memiliki kebijakan terkait antisuap. Dalam hal ini, Perseroan mendefinisikan related to anti-bribery. In this case, The Company defines bribes as Fungsi dan Peran Dewan Komisaris
The functions and roles of the BOC
suap sebagai segala bentuk uang, komisi, pinjaman, hadiah, kenikmatan, all forms of money, commissions, loans, gifts, pleasures, facilities
fasilitas dan apapun yang bernilai manfaat ekonomi, yang diberikan atau and anything of economic value, which is given or requested, as Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Dewan Komisaris.
diminta, sebagai kompensasi secara langsung maupun tidak langsung, compensation directly or indirectly, with the intention of getting Strengthened the Membership and compositions of the Board of Commissioners.
dengan maksud untuk mendapatkan perlakuan istimewa atau sikap yang preferential treatment or a favorable attitude. take sides. Any form of
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
memihak. Setiap bentuk pelanggaran atas larangan suap tersebut di atas violation of the prohibition of bribery mentioned above will be subject
akan dikenakan sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku. to sanctions in accordance with applicable regulations. Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris mempertimbangkan kondisi Anggota Dewan Komisaris terdiri dari:
Perseroan. 1. 1 (satu) orang Komisaris Utama.
Determined the number of members of the Board of Commissioners considered 2. 1 (satu) orang Komisaris Independen.
the condition of The Company. Our Board of Commissioners consist of:
1. 1 (one) President Commissioner.
PRINSIP DAN REKOMENDASI TATA KELOLA 2. 1 (one) Independent Commissioner.
GOOD CORPORATE GOVERNANCE PRINCIPALS & RECOMMENDATION
Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris memperhatikan keberagaman Dewan Komisaris telah memiliki pengalaman di berbagai Perseroan.
keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan. The Board Commissioners had experiences in various companies.
Determined the composition of the Board of Commissioners with the
Hubungan Perseroan Dengan Pemegang Saham Dalam Menjamin Hak-Hak Pemegang Saham. consideration to the diversity of skills,
The relationships between The Company with Shareholders In Ensuring the Rights of Shareholders. knowledge and experience required.
Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).
Increased the Value of Shareholders General Meeting (SGM) Implementation.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Perseroan memiliki cara atau prosedur teknis pengumpulan suara (voting) baik Pada pelaksanaan RUPS, pengumpulan suara (voting) sudah dilakukan secara
secara terbuka maupun tertutup yang mengedepankan independensi, dan terbuka yang mengedepankan independensi dan kepentingan pemegang
kepentingan pemegang saham. saham.
The Company had methods or technical procedures for poll (voting), either open During GMS, the voting mechanism had been carried out by prioritizing
or closed that promoted the independence and the interests of shareholders. independence and the interest of shareholders.
88 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 89
Page 47
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
PARTISIPASI PEMANGKU KEPENTINGAN
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris. PARTICIPATION OF STAKEHOLDERS
Improved the Quality of Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners.
Meningkatkan Aspek Tata Kelola Perseroan melalui Partisipasi Pemangku Kepentingan.
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description Increased Aspects of Corporate Governance through Stakeholder Participation.
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self assessment) Dewan Komisaris telah mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris.
BOC policy assessment (self-assessment) to assess the performance of the Board BOCS had implemented policy assessment (self-assessment) to assess the Perseroan memiliki kebijakan untuk mencegah terjadinya insider trading. Perseroan telah memiliki kebijakan untuk mencegah terjadinya insider trading.
of Commissioners. performance of the Board of Commissioners. The Company had a policy to prevent insider trading. Company has implemented policy in preventing insider trading.
Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk menilai kinerja Dewan Perseroan telah menerapkan kebijakan penilaian sendiri (self assessment)
Komisaris, diungkapkan melalui Laporan Tahunan Perseroan. untuk menilai kinerja Dewan Komisaris, diungkapkan melalui Laporan
Policy assessment (self-assessment) to assess the performance of the Board of Tahunan Perseroan. Perseroan memiliki kebijakan anti korupsi dan anti fraud. Perseroan telah memiliki kebijakan anti korupsi dan anti fraud.
Commissioners, disclosed through the Annual Report of The Company. The Company’s had implemented a policy regarding self-assessment of the The Company had a policy of anti-corruption and anti-fraud. Company has implemented anti-corruption and anti-fraud policy.
performance of the Board of Commissioners, disclosed through the Annual
Report of The Company.
Perseroan memiliki kebijakan tentang seleksi dan peningkatan kemampuan Perseroan telah memiliki kebijakan tentang seleksi dan peningkatan
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri anggota Dewan Dewan Komisaris Perseroan telah mempunyai kebijakan terkait pengunduran pemasok atau vendor. kemampuan pemasok atau vendor.
Komisaris apabila terlibat dalam kejahatan keuangan. diri anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam kejahatan keuangan. The Company had a policy of selection and upgrades supplier or vendor. Company has implemented policy related to selection and improvement of
BOC had a policy related to the resignation of members of the Board of Company’s Board of Commissioners has implemented policy related to supplier and vendor capability.
Commissioners when involved in financial crimes. resignation of one of its member if proven to be involved in financial crime.
Perseroan memiliki kebijakan tentang pemenuhan hak-hak kreditur. Perseroan memiliki kebijakan tentang pemenuhan hak-hak kreditur dengan
Dewan Komisaris atau Komite yang menjalankan fungsi Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris yang menjalankan fungsi Nominasi dan Remunerasi telah The Company had a policy on the fulfillment of the rights of creditors. membayar kewajiban kepada kreditur sesuai dengan jadwal jatuh tempo
menyusun kebijakan suksesi dalam proses Nominasi anggota Direksi. menyusun kebijakan suksesi dalam proses Nominasi anggota Direksi. pembayaran.
BOC or committee that ran the Nomination and Remuneration function BOC that ran the Nomination and Remuneration function had developed Company has implemented policy related to meeting creditors’ rights by
developed succession policies in the process of Directors members Nomination. succession policies in the process of Directors members Nomination. settling liability to the creditor pursuant to the due date of settlement.
FUNGSI DAN PERAN DIREKSI Perseroan memiliki kebijakan sistem whistleblowing. Perseroan telah memiliki kebijakan sistem whistleblowing.
FUNCTIONS AND ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS The Company had a policy of whistleblowing systems. The Company has implemented a policy of whistleblowing systems.
Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Direksi.
Strengthened Membership and composition of the Board of Directors. Perseroan memiliki kebijakan pemberian insentif jangka panjang kepada Kebijakan Perseroan memberikan insentif kepada karyawan berdasarkan
Direksi dan karyawan. Key Performance Indicator, kebijakan Perseroan memberikan insentif
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description The Company had a policy of long-term incentives for directors and employees. kepada Dewan Direksi diserahkan kepada Dewan Komisaris.
Company policy of providing its employee is based on Key Performance
Penentuan jumlah anggota Direksi mempertimbangkan kondisi Perseroan Jumlah anggota Direksi Perseroan sebanyak 2 orang telah memenuhi Indicator, while Company policy to provide incentive to the Board of
serta efektifitas dalam pengambilan keputusan. efektifitas dalam menjalankan Perseroan dan dalam pengambilan Directors is delegated to the Board of Commissioners.
Determined the number of Board of Directors members considering the keputusan.
condition of The Company and effectiveness in decision making. Company’s Board of Directors consisting 2 people had met the effectiveness
in running The Company and in making decision.
KETERBUKAAN INFORMASI
INFORMATION DISCLOSURE
Penentuan komposisi anggota Direksi memperhatikan, keberagaman keahlian, Komposisi anggota Direksi telah memenuhi keberagaman keahlian,
pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan. pengetahuan, dan pengalaman yang dibutuhkan untuk menjalankan Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan Informasi.
Determined the composition of the Board of Directors members regarding the Perseroan secara efektif. Improved the Implementation of Information Disclosure.
diversity of skills, knowledge and experience required. Board of Directors composition had implemented various skills, knowledge
and experiences required to effectively run The Company. Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description
Perseroan memanfaatkan penggunaan teknologi informasi secara lebih luas Perseroan senantiasa melakukan pembaruan pada website.
selain Situs Websebagai media keterbukaan informasi. The Company is constantly updating the website.
The Company utilized the use of information technology more widely besides
Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau keuangan memiliki Direktur yang membawahi keuangan dan akuntansi memiliki pengalaman Website as a media openness of The Company.
keahlian dan/atau pengetahuan di bidang akuntansi. di bidang keuangan.
Members of the Board of Directors were in charge in accounting or financial Director related to finance and accounting had experiences in financial field.
expertise and / or knowledge in the field of accounting.
Laporan Tahunan Perseroan mengungkapkan pemilik manfaat akhir dalam Laporan Tahunan Perseroan telah mengungkapkan pemilik manfaat akhir
kepemilikan saham Perseroan paling sedikit 5% (lima persen), selain dalam kepemilikan saham Perseroan paling sedikit 5% (lima persen), selain
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Direksi. pengungkapan pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan pengungkapan pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan
Improved the Quality of Duties and Responsibilities of Directors. melalui pemegang saham utama dan pengendali. melalui pemegang saham utama dan pengendali.
Annual Report had disclosed the ultimate beneficiary owners in the ownership Annual Report has disclosed the ultimate beneficiary owners in the ownership
Rekomendasi / Recommendation Keterangan / Description of Company shares at least 5% (five percent), in addition to the disclosure of of Company shares at least 5% (five percent), in addition to the disclosure
the final beneficial owner in The Company’s ownership through the main of the final beneficial owner in The Company’s ownership through the main
shareholder and controller. shareholder and controller.
Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk menilai Direksi telah mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk
kinerja Direksi. menilai kinerja Direksi.
The Board of Directors has a self-assessment policy to assess the performance The Board of Directors has a self-assessment policy to assess the performance
of the Directors. of the Directors.
Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk menilai kinerja Direksi Perseroan telah menerapkan kebijakan penilaian sendiri (self assessment)
diungkapkan melalui laporan tahunan Perseroan. untuk menilai kinerja Direksi diungkapkan melalui laporan tahunan
Policy assessment (self-assessment) to assess the performance of the Board of Perseroan.
Directors expressed through the annual report of The Company. The Company has implemented the policy regarding self-assessment toward
performance of the Board of Directors expressed through the annual report
of The Company.
Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri anggota Direksi apabila Direksi Perseroan telah mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri
terlibat dalam kejahatan keuangan. anggota Direksi apabila terlibat di dalam kejahatan keuangan.
Directors had policies related to the resignation of the Board of Directors Company’s Board of Directors has implemented policy related to resignation
members if they were involved in financial crimes. of one of its member if proven to be involved in financial crime.
90 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 91
Page 48
PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG
TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2023
STATEMENT OF BOARD OF COMMISSIONERS AND DIRECTORS RESPONSIBILITY
FOR THE 2023 ANNUAL REPORT
2023 Sustainability Report
Laporan Keberlanjutan 2023
Kami menyatakan bahwa semua informasi yang terdapat dalam We hereby state that all of the contained information herein
Laporan Tahunan PT Magna Investama Mandiri Tbk tahun 2023 telah has been fully disclosed in this 2023 Annual Report of
dibuat dengan lengkap serta bertanggung jawab penuh atas kebenaran PT Magna Investama Mandiri Tbk and that we are fully responsible for
isi Laporan. the accountability of the content.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. The Declaration has been made truthfully.
Jakarta, 30 April 2024 Jakarta, April 30, 2024
DEWAN KOMISARIS DIREKSI
BOARD OF COMMISSIONERS BOARD OF DIRECTORS
MARCIA MARIA TRI MARINI ARIANTO SJARIEF
Komisaris Utama Direktur Utama
President Commissioner President Director
MICHELLE ELISA RUSLI ANDI BUDHI WITJAKSONO Fostering
the Spirit
Komisaris Independen Direktur
Independent Commissioner Director
of
Sustainability
Memelihara Semangat Keberlanjutan
92 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Tahunan // Annual Report // 2023 93
Page 49
01
Strategi
Keberlanjutan
Sustainability Strategy
94 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 95
Page 50
Strategi Keberlanjutan
Sustainability Strategy
STRATEGI KEBERLANJUTAN RENCANA STRATEGI BISNIS
SUSTAINABILITY STRATEGY BUSINESS STRATEGY PLAN
Perseroan berkomitmen untuk mengintegrasikan prinsip-prinsip The Company is committed to integrating Environmental, Social, and Perseroan berkomitmen untuk mencapai Visi dan Misinya melalui The Company is committed to achieving its Vision and Mission
Environmental, Social, and Governance (ESG) dalam seluruh aspek Governance (ESG) principles into all aspects of its business. This year’s rencana strategis yang terintegrasi dengan aspek ekonomi, sosial, dan through a strategic plan that is integrated with economic, social,
bisnisnya. Evaluasi kinerja ESG tahun ini berfokus pada isu-isu substansial ESG performance evaluation focuses on material issues that support lingkungan. Hal ini sejalan dengan kondisi ekonomi global tahun 2023 and environmental aspects. This is in line with the global economic
yang mendukung pencapaian Tujuan Pembangunan Berkelanjutan the achievement of Indonesia’s Sustainable Development Goals (SDGs). yang diwarnai dengan berbagai tantangan, seperti inflasi, krisis energi, conditions in 2023 which are marked by various challenges, such as
(TPB) Indonesia. Data dikumpulkan dari Kantor Pusat di Jakarta dan Data is collected from the Head Office in Jakarta and related business dan perubahan iklim. inflation, energy crisis, and climate change.
unit usaha terkait untuk memastikan akurasi dan relevansi. Pendekatan units to ensure accuracy and relevance. The approach to these material
terhadap isu-isu substansial ini dikaji secara berkala untuk memastikan issues is reviewed periodically to ensure alignment with the Company’s Perseroan fokus pada efisiensi sumber daya dan pengelolaan lingkungan The Company focuses on resource efficiency and sustainable
keselarasan dengan strategi bisnis Perseroan. business strategy. yang berkelanjutan dalam kegiatan operasional dan bisnisnya. Hal ini environmental management in its operational and business
diwujudkan melalui penerapan teknologi hemat energi, pengurangan activities. This is realized through the application of energy-saving
Perseroan meyakini bahwa mengutamakan keseimbangan antara The Company believes that prioritizing the balance between economic, konsumsi air, penggunaan bahan bakar ramah lingkungan, penerapan technology, reducing water consumption, using environmentally
aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan merupakan fondasi penting social, and environmental aspects is a critical foundation for achieving sistem 3R (Reduce, Reuse, Recycle) dan pengolahan limbah yang friendly fuels, implementing the 3R system (Reduce, Reuse, Recycle)
dalam mencapai keberlanjutan jangka panjang. Dalam menjalankan long-term sustainability. In carrying out its business activities, berwawasan lingkungan, pemberdayaan masyarakat sekitar, hingga and environmentally sound waste treatment, empowering local
aktivitas bisnisnya, Perseroan berkomitmen untuk mendukung Tujuan the Company is committed to supporting Indonesia’s Sustainable upaya pengelolaan keanekaragaman hayati. communities, and efforts to manage biodiversity.
Pembangunan Berkelanjutan (TPB) Indonesia, yang secara khusus Development Goals (SDGs), which specifically aim to preserve the
bertujuan untuk menjaga kelestarian lingkungan, meningkatkan environment, improve the safety and well-being of society, and improve
keselamatan dan kesejahteraan masyarakat, serta memperbaiki kualitas the quality of life for the current and future generations. SISTEM MONITORING, EVALUASI DAN MITIGASI
hidup bagi generasi saat ini dan masa depan. MONITORING, EVALUATION AND MITIGATION SYSTEM
Sistem monitoring, evaluasi, dan mitigasi Perseroan memastikan The Company’s monitoring, evaluation, and mitigation system ensures
TUJUAN STRATEGI KEBERLANJUTAN bahwa Aspek Berkelanjutan diintegrasikan secara efektif dalam seluruh that Sustainability Aspects are effectively integrated into all operational
SUSTAINABILITY STRATEGY GOALS kegiatan operasional. Sistem ini membantu Perseroan untuk mencapai activities. This system helps the Company to achieve its long-term
tujuannya dalam jangka panjang dan memberikan kontribusi positif goals and contribute positively to society and the environment.
Didukung oleh Visi Perseroan “Menjadi Perseroan yang Besar, Modern Supported by the Company’s Vision “To Become a Large, Modern &
bagi masyarakat dan lingkungan. Sistem tersebut terintegrasi dalam The system is integrated at various levels of the organization and is
& Otentik,” strategi berkelanjutan Perseroan berfokus pada tiga pilar Authentic Company,” the Company’s sustainability strategy focuses on
berbagai tingkatan organisasi dan dijalankan melalui Rapat Dewan implemented through the Meetings of the Board of Commissioners,
utama: three main pillars:
Komisaris, Direksi, Bisnis, dan Operasional yang menjadi forum untuk Directors, Business, and Operations, which serve as forums to discuss
1. Mengintegrasikan aspek Ekonomi, Sosial, dan Lingkungan (ESG) ke 1. Integrating Economic, Social, and Environmental (ESG) aspects into
membahas kemajuan implementasi Aspek Berkelanjutan. the progress of the implementation of Sustainability Aspects.
dalam seluruh aspek bisnis Perseroan. all aspects of the Company’s business.
2. Mengembangkan Kapasitas SDM yang Mumpuni. 2. Developing Capable Human Resources.
Pengendalian tingkat Internal juga dilakukan dengan kuat dan Internal control is also carried out in a strong and structured manner,
3. Mewujudkan Tata Kelola Perusahaan yang Baik (GCG) dan Praktik 3. Realizing Good Corporate Governance (GCG) and Responsible
terstruktur, yang mencakup seluruh unit kerja. Sistem Pengendalian covering all work units. The Internal Control System ensures that all
Bisnis yang Bertanggung Jawab. Business Practices.
Internal memastikan bahwa semua aspek berkelanjutan dilakukan sustainability aspects are carried out consistently and in accordance
secara konsisten dan sesuai dengan standar. with standards.
RUJUKAN YANG DIGUNAKAN SEBAGAI ACUAN Sistem Manajemen Mutu, K3, dan Lingkungan juga diterapkan oleh The Company also implements a Quality, Health, Safety and
Perseroan untuk membantu Perseroan dalam memantau, menilai, dan Environment (QHSE) Management System to help the Company
REFERENCES
mengurangi risiko terkait denngan aspek mutu, K3, dan lingkungan monitor, assess, and mitigate risks related to quality, health, safety and
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan prinsip-prinsip keuangan The Company is committed to implementing sustainable financial environmental aspects.
berkelanjutan dalam menjalankan usahanya. Komitmen ini sejalan principles in its business operations. This commitment is in line with
dengan POJK Nomor 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan Keuangan POJK Regulation No. 51/POJK.03/2017 concerning the Implementation
Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan of Sustainable Finance for Financial Services Institutions, Issuers, and
Publik. Public Companies.
Perseroan terus berupaya meningkatkan kualitas Laporan The Company continues to strive to improve the quality of its
Keberlanjutan dengan mengacu pada SEOJK Nomor 16/SEOJK.04/2021 Sustainability Report by referring to SEOJK Regulation No. 16/
tentang Laporan Keberlanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, SEOJK.04/2021 concerning Sustainability Reports for Financial Services
dan Perusahaan Publik. Laporan ini memuat informasi mengenai Institutions, Issuers, and Public Companies. This report contains
kinerja Perseroan dalam aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan hidup. information on the Company’s performance in economic, social, and
environmental aspects.
96 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 97
Page 51
02
Ikhtisar
Kinerja
Aspek
Keberlanjutan
Sustainability Aspect
Performance Overview
98 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 99
Page 52
Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan
Sustainability Aspect Performance Overview
IKHTISAR KEUANGAN
FINANCIAL HIGHLIGHTS
dalam Jutaan Rupiah kecuali dinyatakan lain Grafik Penggunaan Listrik Grafik Penggunaan Air
in Million Rupiah except otherwise stated
Electricity Usage Water Usage
ASPEK EKONOMI
ECONOMIC ASPECT 2023 2022 2021 Dalam Rupiah Penuh Dalam Rupiah Penuh
In Full Rupiah In Full Rupiah
KETERANGAN / INFORMATION
1.690.070.178
Pendapatan 47.511 29.268 5.430 2.000.000.000 200.000.000
Revenues
1.481.094.289
144.028.674
Beban Langsung (18.586) (13.681) (4.900)
134.398.670
Direct Expenses
1.500.000.000 150.000.000
899.793.965
Laba Bruto 28.925 15.587 531
Gross Profit
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Final (4.292) (13.795) (29.402)
Income (Loss) Before Final Tax 1.000.000.000 100.000.000
55.803.206
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan (2.028) (3.013) (2.350)
Net Income (Loss) for the Year
Total Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan 500.000.000 50.000.000
(1.742) (2.597) (2.782)
Total Comprehensive Income (Loss) for the Year
Laba (Rugi) Neto per Saham Dasar yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk (0,59) (2,08) (2,30)
Earnings (Loss) Per Share Atributable to Owners of the Parent Entity 0 0
2021 2022 2023 2021 2022 2023
dalam Rupiah Penuh kecuali dinyatakan lain
in Full Rupiah except otherwise stated
ASPEK LINGKUNGAN Grafik Penggunaan BBM Grafik Penggunaan Kertas
ENVIRONMENTAL ASPECT 2023 2022 2021 Fuel Usage Paper Usage
KETERANGAN / INFORMATION
Dalam Rupiah Penuh Dalam Rupiah Penuh
Penggunaan Listrik 1.690.070.178 1.481.094.289 899.793.965 In Full Rupiah In Full Rupiah
Electricity Usage
10.320.000
Penggunaan Air 144.028.674 134.398.670 55.803.206 20.000.000 12.000.000
Water Usage
13.448.593
Penggunaan BBM 13.448.593 450.000 0
Fuel Usage
15.000.000 9.000.000
Penggunaan Kertas 10.320.000 2.250.000 385.000
Paper Usage
10.000.000 6.000.000
2.250.000
5.000.000 3.000.000
450.000
385.000
ASPEK SOSIAL
SOCIAL ASPECT
2023 2022 2021
0
KETERANGAN / INFORMATION 0.000 0
Jumlah Karyawan (orang)
142 75 76 2021 2022 2023 2021 2022 2023
Total Employees (person)
Persentase Karyawan Perempuan (%)
26,76% 28,00% 28,95%
Female Employee Percentage (%)
Rasio Karyawan Perempuan / Karyawan Laki-Laki (%) 36,54% 38,89% 40,74%
Female Employee / Male Employee Ratio (%)
Penggunaan Tenaga Kerja Lokal (%) 100% 100% 100%
Local Workforce (%)
100 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 101
Page 53
03
Penjelasan
Direksi
The Board of
Directors’ Remark
102 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 103
Page 54
Penjelasan Direksi
The Board of Director’s Remark
ARIANTO
SJARIEF
DIREKTUR UTAMA
PRESIDENT DIRECTOR
Para Pemangku Kepentingan yang Terhormat, Dear all respected stakeholders,
Selaras dengan kegiatan usaha Perseroan sebagai sub holding In line with the Company’s business activity as a sub-holding
perhotelan dan properti, maka Perseroan senantiasa memastikan in hospitality and property, we at The Company are committed
terjaganya standar pelayanan yang konsisten dan berkelanjutan. to maintaining consistent and sustainable service standards.
Perseroan mengawal implementasi keberlanjutan untuk demi We champion the implementation of sustainability to achieve
terciptanya keselarasan multidimensional yang terdiri dari dimensi multidimensional harmony encompassing economic, social, and
ekonomi, sosial, dan lingkungan. environmental dimensions.
Kebijakan untuk mengatasi tantangan dalam mencapai strategi Policies to Address Sustainability Strategy Challenges
keberlanjutan
Berbagai tantangan tentunya timbul dalam pencapaian strategi Various challenges inevitably arise in achieving sustainability
keberlanjutan. Hal ini terutama dirasakan dalam kaitan dengan strategies. This is particularly evident in the lack of awareness
kurangnya kesadaran akan pentingnya implementasi keberlanjutan. regarding the importance of sustainability implementation. Therefore,
Untuk itu, Perseroan dalam melaksanakan kegiatan usahanya in carrying out its business activities, the Company consistently instills
senantiasa menanamkan nilai-nilai keberlanjutan dengan dimulai dari sustainability values starting from within. Various sustainability
internal Perseroan. Berbagai kegiatan sosialisasi terkait keberlanjutan socialization activities have been routinely conducted for employees
telah dilakukan secara rutin kepada para karyawan dan jajaran and management since the recruitment process. It is hoped that the
manajemen sejak proses rekrutmen. Dengan demikian, diharapkan Company can create synergy, good cooperation, and solidarity in
Perseroan mampu menciptakan sinergi, kerja sama yang baik, dan collectively overseeing the implementation of sustainability.
kompak dalam mengawal implementasi keberlanjutan secara kolektif.
Nilai keberlanjutan Sustainability Values
Nilai-nilai keberlanjutan secara bertahap diimplementasikan Sustainability values are gradually being implemented into the
dalam proses pengambilan keputusan. Perseroan meyakini bahwa decision-making process. The Company believes that sustainability
keberlanjutan secara bertahap akan menjadi inti dari identitas will gradually become the core of the Company’s identity and social
dan tanggung jawab sosial dimiliki Perseroan. Secara konkret, responsibility. Concretely, these values are reflected in efforts to
nilai-nilai ini tercermin dalam upaya untuk melakukan kajian atas conduct studies on business strategy planning and implementation,
kegiatan perencanaan hingga pelaksanaan strategi bisnis, dengan considering their impact on surrounding communities and the
mempertimbangkan dampaknya terhadap masyarakat sekitar, dan environment. The Company believes that only by championing
lingkungan hidup. Perseroan percaya bahwa hanya dengan mengawal sustainability can it simultaneously create long-term value for
keberlanjutan, maka di saat yang bersamaan Perseroan dapat Stakeholders, while building strong, solid, and mutually beneficial
menciptakan nilai jangka panjang terutama bagi para Pemangku relationships in the economic, social, and environmental spheres.
Kepentingan, sambil membangun hubungan yang kuat, solid dan
saling memberikan manfaat baik dalam lingkup ekonomi, sosial,
maupun lingkungan hidup.
104 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 105
Page 55
Penjelasan Direksi
The Board of Director’s Remark
Komitmen Perseroan dalam menerapkan Keberlanjutan Sustainability Commitment hasil pemurnian air yang digunakan para tamu hotel, kemudian for toilet flushing and watering the surrounding landscaping.
Komitmen Perseroan terhadap penerapan keberlanjutan secara The Company’s commitment to the gradual implementation of dimanfaatkan kembali untuk keperluan WC dan penyiraman tanaman Additionally, the Company’s hotel buildings employ energy-efficient
bertahap akan menjadi fondasi utama dari setiap langkah strategis yang sustainability will serve as the cornerstone of every strategic decision di sekitar hotel. Selain itu, bangunan hotel Perseroan menggunakan air conditioning systems, utilize recycled paper, and implement a
diambil dalam menjalankan bisnis. Implementasi keberlanjutan bukan made in conducting business. Sustainability implementation is not AC hemat energi, kertas daur ulang, dan menerapkan kebijakan zero zero-plastic policy for laundry bags and other amenities. Beyond hotel
hanya tentang pemenuhan syarat regulatif, tetapi juga bagaimana merely about fulfilling regulatory requirements, but also about plastic untuk tas laundry dan aksesori lainnya. Selain dalam kegiatan operations, energy and water conservation policies are also enforced
mengintegrasikan prinsip-prinsip keberlanjutan ke dalam setiap aspek integrating sustainability principles into every aspect of operations usaha perhotelan, kebijakan penghematan energi dan air juga in the Company’s office environment and other business units. The
operasional dan mewujudkan praktik bisnis yang ramah lingkungan. Hal and embracing environmentally friendly business practices. This diterapkan di lingkungan kantor dan unit bisnis Perseroan lainnya. Company also maintains green spaces at each of its business unit
ini termasuk penggunaan sumber daya secara bijaksana, pengelolaan includes the judicious use of resources, efficient waste management, Perseroan juga memelihara ruang terbuka hijau di setiap bangunan facilities.
limbah sampah yang efisien, dan perumusan kajian terkait teknologi and the formulation of studies related to green technologies that can unit bisnis.
hijau yang dapat diimplementasikan untuk mengurangi dampak be implemented to mitigate the potential negative environmental
negatif terhadap lingkungan yang mungkin muncul dari kegiatan impacts of the Company’s operations. Furthermore, the Company Aspek Sosial Social Aspect
operasional Perseroan. Selanjutnya, Perseroan secara aktif mendorong actively promotes a greater number of social responsibility initiatives Dalam dimensi sosial, Perseroan telah melaksanakan berbagai In the social dimension, the Company has undertaken a range of
lebih banyak kegiatan tanggung jawab sosial guna meningkatkan lebih to enhance the positive contributions that the Company can make to kegiatan tanggung jawab sosial Perseroan sepanjang tahun 2023, corporate social responsibility (CSR) initiatives throughout 2023,
banyak kontribusi positif yang dapat diberikan Perseroan ke komunitas local communities, while creating employment opportunities for local mulai dari kegiatan donor darah, medical check up, school visit, encompassing activities such as blood donation drives, medical check-
lokal, sembari menciptakan peluang kerja bagi masyarakat setempat, residents and improving employee well-being. The Company also hingga kegiatan keagamaan seperti Nunas Tirta ke Pura Melanting dan ups, school visits, and religious ceremonies like Nunas Tirta at Pura
dan meningkatkan kesejahteraan karyawan. Perseroan juga selalu remains open to learning and evolving in the realm of sustainability. piodalan. Selain itu, tanggung jawab sosial Perseroan juga ditunjukkan Melanting and piodalan. Furthermore, the Company’s commitment
membuka diri untuk belajar dan berkembang dalam hal keberlanjutan. The Company actively explores opportunities to collaborate with dalam komitmen mengawal praktik ketenagakerjaan yang sesuai to social responsibility is evident in its adherence to labor regulations
Perseroan secara aktif menjajaki peluang untuk berkolaborasi dengan industry partners, academia, and Non Governmental Organization to dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, serta dengan and its organization of training programs aimed at enhancing
mitra industri, akademisi, dan Non Governmental Organization further enhance its commitment to sustainability. mengadakan serangkaian kegiatan pelatihan yang bertujuan untuk employee skills and competencies to cultivate a workforce prepared
untuk dapat meningkatkan komitmen Perseroan dalam menerapkan meningkatkan kapasitan dan kompetensi karyawan guna mewujudkan for competition.
keberlanjutan sumber daya manusia yang siap berkompetisi.
Pencapaian Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance Achievements Aspek Tata Kelola Corporate Governance
Pencapaian kinerja keberlanjutan ditunjukkan melalui praktik Sustainability performance achievements are demonstrated through Aspek tata kelola adalah fondasi yang krusial dalam upaya Perseroan Corporate governance serves as a crucial foundation for the
ketenagakerjaan yang baik. Perseroan senantiasa memastikan sound employment practices. The Company consistently ensures untuk menerapkan keberlanjutan dalam setiap aspek operasional. Company’s endeavors to integrate sustainability into every aspect
terwujudnya pemenuhan hak-hak pekerja, lingkungan yang aman the fulfillment of workers’ rights, a safe and comfortable working Perseroan melihat tata kelola sebagai kerangka kerja yang dapat of its operations. The Company views corporate governance as a
dan nyaman, tidak adanya praktik diskriminasi sehingga tercipta environment, and the absence of discriminatory practices, thereby memastikan bahwa kebijakan dan praktik keberlanjutan telah framework that can ensure that sustainability policies and practices are
lingkungan kerja yang inklusif. Dari sudut pandang pelanggan, fostering an inclusive work environment. From the customer’s terintegrasi secara efektif dalam setiap kegiatan operasional Perseroan. effectively integrated into all of its operational activities. The Company
konsistensi Perseroan dalam mewujudkan kualitas layanan terbaik perspective, the Company’s unwavering commitment to delivering Perseroan menempatkan transparansi dan akuntabilitas sebagai prioritizes transparency and accountability as fundamental principles
bagi setiap pelanggan senantiasa dijaga. Perseroan meyakini, strategi the best possible service to every customer is paramount. The prinsip utama dalam tata kelola. Hal Ini mencakup keterbukaan dalam in its corporate governance approach. This encompasses openness
yang diimplementasikan terkait dengan pemenuhan kepuasan Company firmly believes that the strategies implemented to enhance pelaporan kinerja keberlanjutan kepada para Pemangku Kepentingan. in reporting sustainability performance to stakeholders. The Board of
pelanggan akan mampu memberikan manfaat yang senantiasa selaras customer satisfaction will yield benefits that are always aligned with Direksi turut memastikan mekanisme pengambilan keputusan yang Directors also ensures that decision-making mechanisms consistently
dengan aspek Keberlanjutan. Serangkaian upaya yang maksimal terkait Sustainability principles. A series of comprehensive efforts related to senantiasa mempertimbangkan aspek keberlanjutan, yang mencakup consider sustainability aspects, including a comprehensive assessment
kegiatan efisiensi listrik dan air terus dilaksanakan demi mengurangi electricity and water efficiency initiatives are continuously undertaken kajian menyeluruh terhadap dampak lingkungan, sosial, dan ekonomi of the environmental, social, and economic impacts of each decision
efek negatif yang timbul terhadap lingkungan hidup. to minimize the detrimental effects on the environment. dari setiap keputusan yang diambil. Komitmen ini dilakukan dengan made. This commitment is undertaken with due consideration for the
mempertimbangkan kepentingan jangka panjang dari seluruh long-term interests of all stakeholders. The Company’s unwavering
Tantangan dalam Penerapan Kebijakan Berkelanjutan Challenges in Implementing Sustainability Policies Pemangku Kepentingan. Komitmen Perseroan dalam mengawal aspek commitment to upholding robust corporate governance practices is
Dalam menerapkan kebijakan berkelanjutan, Perseroan tentunya The implementation of sustainability policies inevitably involves tata kelola yang kuat diyakini akan dapat memastikan bahwa aspek believed to ensure that sustainability remains a critical variable in all of
melibatkan perubahan budaya, kebiasaan operasional, dan model a transformation of corporate culture, operational practices, and keberlanjutan senantiasa menjadi variabel yang krusial dalam seluruh its operational activities.
bisnis yang memerlukan waktu serta proses yang cukup panjang dalam business models, which can be a lengthy and complex process. kegiatan operasional Perseroan.
transisinya. Selain itu, sumber daya dan investasi yang diperlukan Moreover, the resources and investments required to implement
untuk menerapkan kebijakan berkelanjutan juga merupakan sustainable practices can pose significant challenges. Some Prestasi dan Tantangan Termasuk Peristiwa Penting Selama Tahun Achievements, Challenges, and Key Events in 2023
kendala tersendiri. Beberapa solusi yang ramah lingkungan mungkin environmentally friendly solutions may demand substantial upfront 2023
memerlukan investasi awal yang besar atau memerlukan waktu lebih investments or extended timelines to yield tangible results. Sepanjang tahun 2023, tantangan yang konsisten dihadapi Perseroan Throughout 2023, the Company consistently faced the challenge of
lama untuk memberikan hasil yang signifikan tentu saja terkait cara menjaga kualitas layanan guna mengedepankan maintaining service quality to prioritize customer satisfaction. This
kepuasan pelanggan. Hal ini berlaku untuk seluruh sektor yang berada applies to all sectors under the Company’s umbrella. This commitment
Penerapan Keberlanjutan Sustainability Implementation di bawah naungan Perseroan. Komitmen ini senantiasa dijaga dengan is continuously upheld through a series of evaluation, training, and
Sepanjang tahun 2023, Perseroan secara maksimal telah berupaya Throughout 2023, the Company has made concerted efforts to align its serangkaian kegiatan evaluasi, pelatihan dan perbaikan yang dilakukan improvement activities that are gradually implemented to realize an
untuk menyelaraskan pencapaian aspek ekonomi, sosial, maupun achievements across economic, social, and environmental dimensions, secara bertahap dalam mewujudkan strategi adaptif yang senantiasa adaptive strategy that consistently aligns with the evolving behavior of
lingkungan sebagai berikut: as follows: menyesuaikan dengan perubahan perilaku pelanggan yang semakin customers who increasingly demand dynamic and responsive services.
menuntut layanan yang dinamis dan serba cepat.
Aspek Ekonomi Economic Aspect
Pendapatan Perseroan sepanjang tahun 2023 mencapai Rp47,51 miliar The company’s revenue throughout 2023 reached Rp47.51 billion, Strategi Pencapaian Target Target Achievement Strategy
dan Rugi Bersih sebesar Rp2,03 miliar. Ini menunjukkan penurunan with a Net Loss of Rp2.03 billion. This indicates a decreasing loss from Perseroan senantiasa menargetkan pemenuhan berbagai standar yang The Company consistently strives to meet various standards related to
kerugian dari tahun sebelumnya, di mana pada tahun 2022 pendapatan the previous year, where in 2022 the revenue was Rp29.27 billion and menyangkut aspek sosial maupun lingkungan sesuai dengan peraturan both social and environmental aspects in accordance with applicable
adalah Rp29,27 miliar dan Rugi Bersih adalah Rp3,01 miliar, dengan the Net Loss was Rp3.01 billion, with a total decrease of 32.68% yang berlaku. Dalam strategi pencapaian target keberlanjutan untuk regulations. In its 2024 sustainability target achievement strategy,
penurunan total sebesar 32,68%. tahun 2024, Perseroan akan mempertahankan strategi yang sudah the Company will maintain its proven effective strategies while
terbukti efektif sembari terus melakukan evaluasi dan perbaikan atas continuously evaluating and improving upon suboptimal sustainability
Aspek Lingkungan Environmental Aspect kinerja keberlanjutan yang belum optimal. performance.
Dalam dimensi lingkungan, hotel telah menggunakan air daur ulang In the environmental dimension, the hotel has utilized recycled
untuk sebagian kebutuhan air. Air daur ulang yang merupakan water for a portion of its water needs. Recycled water, obtained from
purifying the water used by hotel guests, is subsequently reutilized
106 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 107
Page 56
Penjelasan Direksi
The Board of Director’s Remark
Pengelolaan Risiko Risk Management Apresiasi Appreciation
Pengelolaan risiko adalah bagian integral dari strategi bisnis Risk management is an integral part of the Company’s business Pada kesempatan ini, Direksi Perseroan ingin menyampaikan On this occasion, the Board of Directors would like to express its
Perseroan dalam menjalankan operasi yang berkelanjutan. Direksi strategy in ensuring sustainable operations. The Board of Directors penghargaan yang tulus kepada para Pemegang Saham, Pemangku sincere appreciation to the Shareholders, Stakeholders, and business
menilai bahwa risiko dapat muncul dari berbagai aspek, mulai dari recognizes that risks can arise from various aspects, ranging from Kepentingan, dan mitra bisnis atas dukungan serta kerjasamanya yang partners for their strong support and cooperation. In addition, the
perubahan lingkungan, sosial, teknologi, hingga regulasi. Oleh environmental, social, and technological changes to regulatory sangat baik. Selain itu, Direksi juga ingin mengungkapkan penghargaan Board of Directors would also like to express its special appreciation
karena itu, Perseroan telah mengadopsi pendekatan proaktif untuk developments. As such, the Company has adopted a proactive istimewa kepada Dewan Komisaris dan semua karyawan yang telah to the Board of Commissioners and all employees who have made
mengidentifikasi, mengevaluasi, dan mengelola risiko-risiko yang approach to identifying, evaluating, and managing sustainability- memberikan kontribusi luar biasa dalam mendukung kemajuan extraordinary contributions to the Company’s progress.
terkait dengan keberlanjutan.Perseroan secara teratur melakukan related risks. The Company regularly conducts comprehensive risk Perseroan.
kajian risiko menyeluruh untuk mengidentifikasi potensi ancaman assessments to identify potential threats and opportunities related to
sekaligus peluang yang berkaitan dengan aspek keberlanjutan, sustainability, particularly regulatory risks associated with compliance Proses penyusunan Laporan Keberlanjutan 2023 telah mewakili The preparation of the 2023 Sustainability Report has been a testament
terutama risiko regulasi yang berkaitan dengan kepatuhan terhadap with sustainability standards. Furthermore, the Board of Directors dedikasi dan profesionalisme tinggi dari seluruh karyawan Perseroan, to the dedication and high professionalism of all employees of the
standar keberlanjutan.Selanjutnya, Direksi senantiasa memastikan ensures that policies and operational procedures are regularly updated yang tentunya telah ditinjau dengan seksama. Direksi yakin bahwa Company, which has been carefully reviewed. The Board of Directors
bahwa kebijakan dan prosedur operasional senantiasa diperbarui in line with changes in the business and regulatory environment. The Perseroan akan terus berkembang dan maju dalam menerapkan is confident that the Company will continue to grow and progress in
secara berkala mengikuti perubahan dalam lingkungan bisnis maupun Board promotes a strong risk management culture across all business prinsip keberlanjutan di masa depan. applying sustainability principles in the future.
regulasi. Direksi mendorong budaya pengelolaan risiko yang kuat units by engaging in internal training and awareness programs for
di seluruh unit bisnis dengan melibatkan pelatihan dan sosialisasi employees on the importance of identifying and reporting potential
internal kepada para karyawan tentang pentingnya mengidentifikasi risk indicators. With a comprehensive approach to risk management,
dan melaporkan berbagai indikator risiko yang mungkin terjadi. the Board of Directors remains confident that the Company will be able
Dengan pendekatan yang komprehensif terhadap pengelolaan risiko, to mitigate the potential negative impacts of its business operations.
Atas Nama Direksi
Direksi senantiasa meyakini bahwa Perseroan akan dapat mengurangi
On Behalf of the Board of Directors
dampak negatif yang mungkin terjadi akibat kegiatan operasional
bisnis Perseroan.
Pemanfaatan Peluang dan Prospek Usaha Seizing Opportunities and Business Prospects
Direksi sangat menyadari pentingnya mengidentifikasi, mengevaluasi, The Board of Directors is acutely aware of the importance of identifying,
dan memanfaatkan peluang serta prospek usaha yang berkaitan evaluating, and seizing sustainability-related business opportunities
Arianto Sjarief
dengan keberlanjutan. Sebagai bagian dari strategi bisnis, Perseroan and prospects. As part of its business strategy, the Company will
akan terus mencari berbagai peluang untuk menciptakan ruang continue to explore opportunities to create an integrated space for
Direktur Utama / President Director
terintergrasi bagi praktik bisnis yang berkelanjutan dan menciptakan sustainable business practices and generate long-term value for all
nilai jangka panjang bagi semua Pemangku Kepentingan. stakeholders.
Penjelasan situasi eksternal ekonomi, lingkungan hidup, dan sosial Analysis of External Economic, Environmental, and Social Factors
yang berpotensi mempengaruhi keberlanjutan Potentially Affecting Sustainability
Situasi eksternal dalam bidang ekonomi, lingkungan hidup, dan External economic, environmental, and social factors can have a
sosial dapat memiliki dampak yang signifikan terhadap implementasi significant impact on the implementation of sustainability. Global
keberlanjutan. Ketidakpastian ekonomi global, fluktuasi nilai tukar, economic uncertainty, exchange rate fluctuations, inflation rates,
tingkat inflasi, kenaikan harga komoditi dan berbagai kebijakan rising commodity prices, and various domestic monetary policies can
moneter dalam negeri tentunya dapat mempengaruhi kinerja all affect the Company’s overall performance. Furthermore, climate
Perseroan secara umum. Lebih lanjut, perubahan iklim, polusi dan change, pollution, and other environmental damage can also have
kerusakan lingkungan lainnya juga dapat memiliki dampak signifikan a significant impact on the Company’s operations, including threats
terhadap kegiatan operasional Perseroan berupa ancaman banjir, from floods, forest fires causing smoke, and extreme weather that
kebakaran hutan yang menimbulkan asap, hingga cuaca ekstrim yang damages and hinders public mobility. Changes in consumer trends
merusak dan menekan mobilitas masyarakat. Perubahan tren dan and preferences are also aspects that are always monitored in
preferensi konsumen, tentunya menjadi aspek yang selalu dipantau relation to the social dimension. This requires a rapid response and
terkait dimensi sosial. Hal tersebut tentunya menuntut respon the implementation of adaptive and dynamic strategies. To ensure
cepat dan implementasi strategi yang adaptif dan dinamis. Untuk the implementation of sustainability, the Company regularly evaluates
memastikan implementasi keberlanjutan, Perseroan secara berkala changes in the economic, environmental, and social landscape and
mengevaluasi perubahan dalam situasi ekonomi, lingkungan hidup, takes the necessary steps to anticipate and respond to these changes
dan sosial, serta mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk wisely and with prudence.
mengantisipasi dan merespons perubahan tersebut dengan bijaksana
dan mengedepankan aspek kehati-hatian.
108 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 109
Page 57
04
Tata
Kelola
Keberlanjutan
Sustainability Governance
110 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 111
Page 58
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Strategy
PENANGGUNG JAWAB PENERAPAN KEUANGAN BERKELANJUTAN
PIC FOR SUSTAINABLE FINANCE APPLICATION
Perseroan dengan penuh komitmen melaksanakan Tata Kelola The Company, with full commitment, implemented Sustainable
Keberlanjutan yang berlandaskan pada prinsip untuk menjaga Governance based on the principle of maintaining a balance between
keseimbangan antara aspek ekonomi, lingkungan, dan sosial. Perseroan economic, environmental, and social aspects. The Company not
tidak hanya menekankan pencapaian kinerja keuangan yang unggul, only emphasized achieving excellent financial performance but also
tetapi juga menegaskan komitmennya untuk menjaga keberlanjutan asserted its commitment to maintaining environmental sustainability
lingkungan dan memperhatikan isu-isu sosial. Perseroan yakin bahwa and addressing social issues. The Company was confident that the
penerapan Tata Kelola Keberlanjutan akan meningkatkan kepercayaan implementation of Sustainable Finance would enhance Stakeholder
Pemangku Kepentingan dan memberikan kontribusi positif untuk trust and make a positive contribution to the Company’s future
perkembangan Perseroan di masa depan. development.
Penanggung jawab penerapan keberlanjutan dijabat oleh Direksi, The responsibility for sustainability implementation was held by the
yang bertanggung jawab atas penetapan kebijakan keberlanjutan, Board of Directors, who were responsible for setting sustainability
koordinasi pelaksanaan praktik berkelanjutan oleh divisi terkait, serta policies, coordinating the implementation of sustainable practices
manajemen data dan informasi terkait keberlanjutan. Dalam upaya by relevant divisions, and managing sustainability-related data and
koordinasi lintas departemen, Perseroan membentuk unit kerja information. In efforts to coordinate across departments, the Company
keberlanjutan yang berada di bawah pengawasan Direksi. established a sustainability working unit under the supervision of the
Board of Directors.
Unit Kerja Tugas Dan Wewenang
Units Duties And Authorities
Direksi 1. Bertanggung Jawab terhadap Pelaksanaan Strategi Keberlanjutan.
The Board of Directors To be responsible for the overall implementation of Sustainability Strategy.
2. Setiap Direktur wajib melaksanakan dan mengelola Program Aksi Aspek Keberlanjutan sesuai dengan program yang telah
direncanakan dan disetujui.
Each Director is obliged to implement and manage the Sustainability Aspect Action Program in accordance with the
planned and agreed program
Sekretaris Perseroan 1. Mengkoordinasikan penyusunan Strategi Keberlanjutan tahap berikutnya.
Corporate Secretary To coordinate preparation Sustainability Strategy of the next phase.
2. Menyusun Laporan Keberlanjutan dan melaporkan kepada Dewan Komisaris dan Direksi serta OJK.
To prepare the Sustainability Report and to report to the Board of Commissioners and the Board of Directors as well as the OJK. PENILAIAN RISIKO ATAS PENERAPAN KEUANGAN BERKELANJUTAN
RISK ASSESSMENT ON THE IMPLEMENTATION OF SUSTAINABLE FINANCE
1. Pengkajian Produk Perseroan sesuai dengan Aspek Keberlanjutan.
Pengembangan Usaha Assessment of Corporate Products in accordance with Sustainablity Aspect
Business Development Manajemen risiko merupakan usaha untuk mengurangi potensi Risk management is an effort to reduce potential financial losses for
2. Mempersiapkan Produk kategori Keberlanjutan.
To prepare Corporate Products for Sustainable category. kerugian keuangan Perseroan. Adapun tujuan penerapan manajemen the Company. The objectives of the Company’s risk management
risiko Perseroan meliputi: includes:
1. Perlindungan dari Risiko Signifikan: Menjaga Perseroan dari 1. Protection from Significant Risks: Safeguarding the Company from
1. Mengkaji penyusunan Pedoman Perseroan terkait Aspek Keberlanjutan.
Legal To study the Corporate Guidelines for Sustainability Aspect. tingkat risiko yang signifikan yang dapat menghambat pencapaian significant risk levels that could have hindered the achievement
tujuan utama. of primary goals.
2. Mengkaji integrasi aspek risiko hukum dalam penerapan Aspek Keberlanjutan.
To study the integration of legal risk aspects in implementing Sustainability Aspect. 2. Kerangka Kerja Konsisten: Menyediakan kerangka kerja 2. Consistent Framework: Providing a consistent risk management
manajemen risiko yang konsisten terhadap risiko yang terkait framework for risks associated with the Company’s business
dengan proses bisnis Perseroan. processes.
Akunting & Pajak 1. Pelaporan bulanan terkait realisasi penyaluran pembiayaan produk dan/atau jasa Aspek Keberlanjutan.
Accounting & Tax Monthly report related to realization of distribution of financing for Sustainability Aspect products and/or services. 3. Proaktif dalam Pengurangan Risiko: Mendorong manajemen 3. Proactive Risk Reduction: Encouraging management to
untuk bertindak proaktif dalam mengurangi risiko kerugian, take proactive measures in reducing loss risks, making risk
SDM 1. Melakukan pelatihan peningkatan kompetensi terkait program penerapan Aspek Keberlanjutan. menjadikan manajemen risiko sebagai sumber keunggulan management a source of the Company’s performance excellence.
HR To conduct competency improvement training related to Sustainability Aspect implementation.program.
kinerja Perseroan.
4. Kehati-hatian dalam Menghadapi Risiko: Mendorong 4. Prudence in Facing Risks: Encouraging a cautious approach to risk
pendekatan hati-hati dalam mengelola risiko sebagai langkah management as a step to maximize the Company’s value towards
untuk memaksimalkan nilai Perseroan demi mencapai tujuan achieving established goals.
yang telah ditetapkan.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI TERKAIT KEUANGAN BERKELANJUTAN 5. Membangun Budaya Manajemen Risiko: Membangun 5. Building a Risk Management Culture: Establishing a strong
DEVELOPMENT OF SUSTAINABLE FINANCE COMPETENCY understanding of risks and the importance of risk management
pemahaman yang kuat tentang risiko dan pentingnya manajemen
risiko sebagai bagian integral dari budaya organisasi. as an integral part of the organizational culture.
Dalam rangka mendukung implementasi program Aspek Keberlanjutan, In order to support the implementation of the Sustainable Aspects 6. Informasi Tingkat Risiko yang Berkualitas: Meningkatkan 6. Quality Risk Level Information: Enhancing Company performance
Perseroan menjalin kerja sama dan kolaborasi dengan sejumlah pihak program, the Company collaborated with and engaged several kinerja Perseroan dengan menyediakan informasi tingkat risiko by providing structured risk level information in the form of
yang memiliki keahlian dalam penerapan Aspek Keberlanjutan. Kerja parties with expertise in the application of Sustainable Aspects. This yang terstruktur dalam bentuk peta risiko. Ini berguna bagi risk maps. This was beneficial for management in developing
sama ini mencakup pihak internal sebagai bagian dari upaya sosialisasi collaboration included internal parties as part of efforts to disseminate manajemen dalam pengembangan strategi dan perbaikan proses strategies and continuously improving risk management
pengetahuan mengenai Aspek Keberlanjutan. knowledge about Sustainable Aspects through socialization. manajemen risiko secara berkesinambungan. processes.
112 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan
Laporan Tahunan
// Sustainability
// Annual Report
Report////2023
2023 113
Page 59
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Strategy
HUBUNGAN DENGAN PEMANGKU KEPENTINGAN
STAKEHOLDER ENGAGEMENT
Pemangku Kepentingan adalah kepada pihak yang terlibat dan memiliki Stakeholders refer to parties involved with and having interests in
kepentingan terhadap organisasi serta mampu mempengaruhi atau the organization, capable of influencing or being influenced by the
dipengaruhi oleh pencapaian tujuan organisasi. Pemangku Kepentingan achievement of organizational goals. Stakeholders for the Company
Perseroan mencakup karyawan, investor, Pemegang Saham, regulator, include Employees, Investors, Shareholders, Regulators, Business
mitra bisnis, komunitas, pelanggan, masyarakat, dan entitas lainnya. Partners, Communities, Customers, the Public, and other entities.
Definisi Pemangku Kepentingan ini telah diperbincangkan dan disetujui The definition of Stakeholders has been discussed and approved
oleh manajemen. Pendekatan yang diambil oleh Perseroan dalam by management. The approach taken by the Company in engaging
melibatkan Pemangku Kepentingan dapat diuraikan sebagai berikut. Stakeholders can be outlined as follows.
Pemangku Kepentingan Metode Pendekatan
Stakeholders Approaches
Karyawan Townhall meeting, forum peningkatan kinerja, pelatihan/pendidikan karyawan.
Employees Townhall meeting, performance improvement forum, employees training/education.
Investor / Pemegang Saham Rapat Umum Pemegang Saham.
Investor / Shareholders General Meeting of Shareholders.
Regulator Laporan kepatuhan sesuai ketentuan regulator.
Regulator Compliance report in accordance with the regulations.
Mitra bisnis Kontrak dan perjanjian kerja.
Business Partners Work contracts and agreements.
Komunitas / Asosiasi Pertemuan dan diskusi dengan komunitas/asosiasi
Community / Asscociation Meeting and discussion with communities/asspciation.
Pelanggan Survei Kepuasan Pelanggan.
Customer Customer satisfaction survey.
Masyarakat Pelibatan tenaga kerja, kunjungan/komunikasi dengan masyarakat dan pelaksanaan program tanggung jawab sosial.
Society Workforce engagement, visit/communication with community and implementation corporate social program responsibility
(CSR).
Untuk menciptakan sinergi yang baik dan menjaga hubungan yang To enforce a good synergy and maintain a sustainable relationship
berkelanjutan dengan seluruh Pemangku Kepentingan, Perseroan with all Stakeholders, the Company steives to implement appropriate
terus menerapkan strategi komunikasi yang sesuai. Hal ini bertujuan communication strategies. This aims to ensure that communication
agar komunikasi dapat berlangsung secara efektif, baik yang bersifat can take place effectively, both internal and external.
internal maupun eksternal.
PERMASALAHAN TERHADAP PENERAPAN KEUANGAN BERKELANJUTAN
PROBLEMS WITH THE IMPLEMENTATION OF SUSTAINABLE FINANCE
Dalam implementasi Keuangan Berkelanjutan, Perseroan menghadapi In implementing Sustainable Finance, The Company is faced with
tantangan terkait integrasi manajemen sumber daya manusia terhadap obstacles related to the integration of human resource management
aspek keberlanjutan. Oleh karena itu, Perseroan menempatkan into sustainability aspects. Therefore, The Company prioritizes
prioritas pada internalisasi konsep Aspek Keberlanjutan melalui internalization of the concept of Sustainability Aspects through
sosialisasi pengetahuan dan kesadaran akan pentingnya penerapan dissemination of knowledge and awareness of the importance of
Aspek Keberlanjutan kepada seluruh karyawan. Dalam rangka itu, implementing Sustainability Aspects to all employees of The Company.
Perseroan secara aktif melibatkan karyawan dalam berbagai pelatihan To that end, The Company actively engages employees in a number of
terkait Aspek Keberlanjutan. training related to Sustainability Aspects.
114 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan
Laporan Tahunan
// Sustainability
// Annual Report
Report////2023
2023 115
Page 60
05
Kinerja
Keberlanjutan
Sustainability Performance
116 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 117
Page 61
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
KEGIATAN MEMBANGUN BUDAYA KEBERLANJUTAN Pendapatan Revenue
ACTIVITIES TO BUILD A CULTURE OF SUSTAINABILITY Pendapatan mengalami kenaikan signifikan sebesar 62,33% pada tahun Revenue witnessed a substantial increase of 62.33% in 2023 compared
2023 dibandingkan tahun sebelumnya. Pada tahun 2023, Pendapatan to the previous year. Revenue reached Rp47.51 billion in 2023, a
Sejak rekrutmen, Perseroan mulai memperkenalkan budaya Since the recruitment phase, the Company has introduced a sustainability tercatat sebesar Rp47,51 miliar, meningkat pesat dari Rp29,27 miliar di marked improvement from Rp29.27 billion in 2022. This increas was
keberlanjutan kepada para karyawan. Dalam berbagai kesempatan culture to its employees. These values continue to be socialized on tahun 2022. Peningkatan ini merupakan kenaikan pendapatan usaha due to an increase in hotel revenue at PT Grha Swahita, a subsidiary.
nilai-nilai tersebut senantiasa disosialisasikan secara terus-menerus. various occasions, creating sustainable awareness within the team. hotel di entitas anak PT Grha Swahita.
Budaya keberlanjutan juga diimplementasikan dalam komitmen The sustainability culture is also integrated into relevant commitments, Beban Langsung Direct Expenses
yang relevan, salah satunya tercermin dalam kinerja kesehatan dan one of which is reflected in occupational health and safety (OHS) Beban langsung mengalami kenaikan signifikan sebesar 35,86% dari Direct expenses experienced a significant increase of 35.86% from
keselamatan kerja (K3) dengan tercapainya zero fatality accident. performance. Concrete evidence of this commitment is the Rp13,68 miliar di tahun 2022 menjadi Rp18,59 miliar di tahun 2023. Rp13.68 billion in 2022 to Rp18.59 billion in 2023. This increase is in
achievement of zero fatality accidents. Kenaikan ini sejalan dengan peningkatan pendapatan hotel dan line with the growth in hotel and apartment revenue in 2023.
apartemen di tahun 2023.
KINERJA EKONOMI
ECONOMIC PERFORMANCE
Laba Bruto Gross Profit
Aset Assets Laba Bruto mengalami kenaikan yang sangat signifikan sebesar 85,57% Gross profit experienced a substantial increase of 85.57% from Rp15.59
Pada tahun 2023, Aset Lancar Perseroan mengalami peningkatan In 2023, the Company’s Current Assets experienced a significant dari Rp15,59 miliar di tahun 2022, menjadi Rp28,92 miliar di tahun billion in 2022 to Rp28.92 billion in 2023. This increase is aligned with
signifikan sebesar 81,88% dari Rp14,47 miliar di tahun 2022 menjadi increase of 81.88%, from Rp14.47 billion in 2022 to Rp26.31 billion. This 2023. Kenaikan ini sejalan dengan peningkatan pendapatan usaha di the growth in operating revenue in 2023.
Rp26,31 miliar. Peningkatan ini terutama didorong oleh peningkatan increase was mainly due to an increase in cash and cash equivalents, 2023.
kas dan setara kas yang sejalan dengan peningkatan pendapatan di which was in line with the increase in revenue in 2023.
2023. Beban Usaha Operating Expenses
Beban Usaha mengalami kenaikan sebesar 9,95% dari Rp13,12 miliar Operating expenses increased by 9.95% from Rp13.12 billion in 2022
Pada tahun 2023, Aset Tidak Lancar Perseroan mengalami penurunan In 2023, the Company’s Non-Current Assets experienced a decrease of di tahun 2022, menjadi Rp14,43 miliar di tahun 2023. Hal tersebut to Rp14.43 billion in 2023. This was primarily driven by an increase in
sebesar 9,37% dari Rp122,16 miliar di tahun 2022 menjadi Rp110,72 9.37%, from Rp122.16 billion in 2022 to Rp110.72 billion. This decrease disebabkan oleh kenaikan gaji dan tunjangan entitas anak di tahun salaries and allowances for subsidiary in 2023.
miliar. Penurunan ini disebabkan oleh entitas asosiasi PT Artoda Karya was due to a decrease in investment in PT Artoda Karya Gemilang, an 2023.
Gemilang masih mengalami rugi komprehensif pada tahun berjalan, associate entity, which still experience comprehensive loss in this year,
sehingga investasi yang dicatat Perseroan ikut menurun sejalan dengan so the invesment is decrease inline with the absorbtion of those losses. Laba (Rugi) Usaha Profit (Loss) from Operations
penyerapan rugi asosiasi tersebut. Pada tahun 2023, laba usaha tercatat mengalami kenaikan signifikan In 2023, Operating Profit recorded a significant increase of 488.33%.
sebesar 488,33%. Dari yang sebelumnya tercatat laba sebesar Rp2,46 From a previous profit of Rp2.46 billion, The Company now reports
Secara keseluruhan, Total Aset Perseroan mengalami kenaikan sebesar Overall, the Company’s Total Assets increased by 0.30%, from Rp136.63 miliar, sekarang tercatat laba sebesar Rp14,50 miliar. Kenaikan ini a profit of Rp14.50 billion. This improvement was mainly due to the
0,30% dari Rp136,63 miliar di tahun 2022 menjadi Rp137,04 miliar di billion in 2022 to Rp137.04 billion in 2023. This increase was driven by terutama disebabkan meningkatnya pendapatan entitas anak di tahun growth in subsidiary revenue in 2023.
tahun 2023. Kenaikan ini disebabkan oleh Peningkatan pendapatan di the increase in revenue in 2023. 2023.
2023.
Penghasilan (Rugi) Komprehensif Other Comprehensive Income (Loss)
Liabilitas Liabilities Perseroan pada tahun 2023 mencatatkan Penurunan Rugi Komprehensif The Company in 2023 recorded a decrease of Comprehensive Loss by
Liabilitas Jangka Pendek mengalami kenaikan signifikan sebesar Short-term liabilities experienced a significant increase of 42.86% from sebesar 32,92% atau rugi sebesar Rp1,74 miliar pada tahun 2023. 32.92% or a loss of Rp1.74 billion in 2023. Meanwhile, in 2022, a loss
42,86% dari Rp13,51 miliar di tahun 2022 menjadi Rp19,30 miliar Rp13.51 billion in 2022 to Rp19.30 billion in 2023. This increase was Sementara pada tahun 2022 tercatat rugi sebesar Rp2,60 miliar. Hal ini of Rp2.60 billion was recorded. This was caused by the increase in the
di tahun 2023. Kenaikan ini disebabkan oleh peningkatan pinjaman mainly due to an increase in current account loans for our subsidiary, disebabkan oleh peningkatan pendapatan entitas anak di tahun 2023. subsidiary’s revenue in 2023.
rekening koran entitas anak yaitu PT Grha Swahita dan porsi pinjaman PT Grha Swahita and the portion of long-term loans that must begin to
jangka panjang yang mulai harus dilunasi di jangka pendek. be repaid in the short term. Total Rugi Bersih Induk Total Net Loss of the Parent Company
Rugi Induk tercatat Rp2,02 miliar pada tahun 2023 turun dibandingkan The Parent Company’s Net Loss was recorded at Rp2.02 billion in 2023, a
Liabilitas Jangka Panjang mengalami penurunan sebesar 4,65% dari Long-term liabilities also decreased by 4.65% from Rp78.29 billion dengan tahun 2022 yang tercatat sebesar Rp3,03 miliar. Hal ini disebabkan decrease compared to Rp3.03 billion in 2022. This improvement was due
Rp78,29 miliar di tahun 2022 menjadi Rp74,65 miliar di tahun 2023. in 2022 to Rp74.65 billion in 2023. This decrease is inline with the oleh peningkatan pendapatan entitas anak di tahun 2023. to the increased revenue of subsidiary entities in 2023.
Penurunan ini sejalan dengan pembayaran utang bank entitas anak repayment of bank loan by our subsidiary, PT Grha Swahita.
yaitu PT Grha Swahita. Arus Kas Cash Flow
Untuk Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Operasi mengalami The Net Cash Provided by Operating Activities increased by 3,391%
Secara total, liabilitas Perseroan mengalami sedikit peningkatan In total, the Company’s liabilities experienced a slight increase of 2.34% peningkatan sebesar 3.391% dari Rp281,52 juta di tahun 2022 from Rp281.52 million in 2022 to Rp9.83 billion in 2023, where this
sebesar 2,34% dari Rp91,81 miliar di tahun 2022 menjadi Rp93,95 from Rp91.81 billion in 2022 to Rp93.95 billion in 2023. This increase menjadi Rp9,83 miliar di tahun 2023, di mana peningkatan ini berasal increase stemmed from customer receipts aligned with the revenue
miliar di tahun 2023. Peningkatan ini disebabkan oleh adanya was due to the deposit of tenant guarantees from the management of dari penerimaan dari pelanggan yang sejalan dengan peningkatan growth in 2023.
setoran jaminan penyewa dari manajemen hotel baru sebagai bentuk a new hotel as part of a new cooperation agreement in operating the pendapatan di tahun 2023.
perjanjian kerjasama baru dalam pengoperasian hotel kepada Entitas hotel with the subsidiary entity of PT Grha Swahita.
anak PT Grha Swahita. Sementara untuk Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi Meanwhile, Net Cash used for Investing Activities experienced a
mengalami penurunan sebesar 100%, yaitu dari pendapatan kas decrease of 100%, from a cash inflow of Rp108.21 billion in 2022,
Ekuitas Equity sebesar Rp108,21 miliar di tahun 2022, dimana Perseroan diakuisisi when the Company was acquired by PT Bhuwanatala Indah Permai
Pada tahun 2023, Perseroan mencatat sedikit penurunan pada In 2023, the Company recorded a slight decrease in its equity of oleh PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk menjadi penggunaan kas Tbk, to a cash outflow of Rp134.92 million in 2023.
ekuitasnya yaitu Rp1,74 miliar atau sebesar 3,89% menjadi Rp43,08 Rp1.74 billion or 3.89% to Rp43.08 billion. This was due to an increase sebesar Rp134,92 juta di tahun 2023.
miliar. Hal ini merupakan penambahan rugi tahun berjalan. Rugi in the current year’s losses. The largest loss came from the decrease
terbesar berasal dari penurunan investasi Perseroan asosiasi PT Artoda in the Company’s investment in the associated company PT Artoda
Karya Gemilang sebesar Rp10,55 miliar pada tahun 2023 sehingga Karya Gemilang amounting to Rp10.55 billion in 2023, resulting
menghasilkan rugi komprehensif Rp1,74 miliar, meskipun dari sisi in a comprehensive loss of Rp1.74 billion, even though from the
operasi Perseroan anak lain yang bergerak dalam bidang perhotelan operational side, other subsidiary companies engaged in the hotel
sudah menunjukan peningkatan pendapatan yang signifikan. industry showed significant revenue growth.
118 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 119
Page 62
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Lalu pada Aktivitas pendanaan, pada tahun 2022 yang mencatatkan The Financing Activities in 2022 recorded cash inflows of Rp116.21 Selain itu, Perseroan secara aktif melakukan sosialisasi internal terkait Additionally, the Company actively conducted internal socialization
pendapatan kas sebesar Rp116,21 miliar, sementara pada tahun billion, while in 2023, cash inflows of Rp1.41 billion were recorded. program hemat air. Harapannya, langkah ini dapat memberikan regarding water-saving programs. The hope was that this step could
2023, tercatat pendapatan kas sebesar Rp1,41 miliar, penurunan This decrease was because this year there was no increment of capital dorongan bagi efisiensi penggunaan air di masa mendatang, provide momentum for water usage efficiency in the future, creating
tersebut disebabkan oleh tahun ini sudah tidak ada lagi peningkatan contribution on subsidiary purchasing. The Company only record the menciptakan kesadaran yang berkelanjutan dalam upaya konservasi sustainable awareness in the conservation efforts of water resources.
setoran modal atas pembelian entitas anak. Perseroan hanya inflow and outflow from the bank loan in the financing cashflow. sumber daya air.
mencatatkan penerimaan dan pembayaran hutang bank pada arus
kas pendanaannya.
KINERJA SOSIAL
KINERJA LINGKUNGAN HIDUP SOCIAL PERFORMANCE
ENVIRONMENTAL PERFORMANCE
Aspek Ketenagakerjaan Employment Aspect
Perseroan menganggap karyawan sebagai aset yang mendukung The Company considered employees as assets supporting business
Biaya Lingkungan Hidup Environmental Cost
kesinambungan bisnis, sehingga menjaga hubungan yang baik dengan sustainability, thus maintaining good relations with employees and
Perseroan menyadari pentingnya pengelolaan aktivitas operasional The Company recognized the importance of managing operational
karyawan dan memperhatikan aspek keselamatan serta kesehatan paying attention to safety and health aspects was a top priority. In
yang memberikan manfaat bagi lingkungan dan masyarakat. Sebagai activities that provided benefits to the environment and society. In
kerja menjadi prioritas utama. Dalam rangka mewujudkan komitmen realizing this commitment, the Company updated the policies of the
tanggapan terhadap potensi dampak lingkungan dari kegiatan response to the potential environmental impacts of its operational
ini, Perseroan telah melakukan pembaruan pada kebijakan Sistem Employment System, Health, and Occupational Safety (SMK3). This step
operasionalnya, Perseroan menerapkan sejumlah kebijakan yang activities, the Company implemented several policies aimed at
Ketenagakerjaan, Kesehatan, dan Keselamatan Kerja (SMK3). Langkah aimed to ensure a safe and healthy working environment, providing
bertujuan untuk mengatasi masalah tersebut. Komitmen terhadap addressing these issues. Commitment to the prevention and
ini bertujuan untuk memastikan lingkungan kerja yang aman dan sehat, optimal protection for the well-being and safety of employees.
pencegahan dan pemulihan kerusakan lingkungan diwujudkan melalui restoration of environmental damage was manifested through the
serta memberikan perlindungan optimal terhadap kesejahteraan dan
alokasi biaya khusus yang digunakan untuk mendukung inisiatif allocation of specific costs used to support environmental initiatives.
keselamatan para karyawan.
lingkungan.
Selain memperbaharui kebijakan Sistem Ketenagakerjaan, Kesehatan, In addition to updating the Employment System, Health, and
Pada tahun 2023, Perseroan telah mengalokasikan biaya lingkungan In 2023, the Company allocated environmental costs amounting to
dan Keselamatan Kerja (SMK3), Perseroan juga melakukan sosialisasi Occupational Safety policies (SMK3), the Company also conducted
hidup sebesar Rp140 juta. Anggaran ini mencakup biaya untuk Rp140 million. This budget included expenses for waste management,
intensif. Sosialisasi ini bertujuan agar setiap individu di Perseroan intensive socialization. This socialization aimed to ensure that every
pengelolaan limbah, pengelolaan sampah, pengelolaan air, garbage disposal, water management, park maintenance, area
dapat: individual in the Company could:
pemeliharaan taman, iuran kawasan, dan berbagai kegiatan terkait contributions, and various other related activities.
lainnya.
1. Mematuhi semua peraturan perundang-undangan mengenai 1. Comply with all applicable laws and regulations regarding SMK3
Penggunaan Energi Energy Usage
SMK3 dan Kelestarian Lingkungan yang berlaku. and Environmental Sustainability.
Dalam pelaksanaan kegiatan usahanya, Perseroan terus mendorong In the implementation of its business activities, the Company
2. Mengimplementasikan seluruh kebijakan/prosedur SMK3 dan 2. Implement all SMK3 and Environmental Sustainability policies/
efisiensi penggunaan energi, termasuk dalam penggunaan bahan continued to promote energy efficiency, including the use of oil (BBM)
Kelestarian Lingkungan di masing masing unit kerja. procedures in each work unit.
bakar minyak (BBM) dan listrik. and electricity.
3. Menjaga dan menciptakan lingkungan tempat kerja yang tertata 3. Maintain and create a work environment that is harmoniously
harmonis dan selalu bersih di unit kerjanya masing-masing. organized and always clean in their respective work units.
Sejalan dengan komitmen keberlanjutan, Perseroan menginisiasi In line with sustainability commitments, the Company initiated a series
4. Melaksanakan prosedur kerja yang aman bagi lingkungan dalam 4. Implement work procedures that are safe for the environment in
serangkaian upaya efisiensi energi. Salah satu langkahnya adalah of energy efficiency efforts. One of the steps was performing regular
pengolahan dan pembuangan limbah. the treatment and disposal of waste.
melakukan pemeliharaan mesin secara berkala untuk mencegah machine maintenance to prevent energy wastage. Additionally, the
5. Melaksanakan pemeriksaan kesehatan dan mengikuti pelatihan 5. Carry out health checks and attend training on safety, health and
pemborosan energi. Selain itu, Perseroan secara proaktif mengevaluasi Company proactively evaluated the potential implementation of new,
mengenai keselamatan, kesehatan dan kelestarian lingkungan environmental sustainability if required by The Company.
potensi implementasi teknologi baru yang lebih hemat energi. energy-efficient technologies.
apabila diperlukan oleh Perseroan.
Upaya efisiensi listrik juga dilakukan dengan beralih ke penggunaan Efforts to improve electricity efficiency were also made by transitioning
Kesetaraan Kesempatan Bekerja Equal Employment Opportunity
lampu LED. Perseroan juga aktif menyosialisasikan program hemat to the use of LED lights. The Company also actively disseminated
Perseroan menegaskan komitmen untuk memberikan kesempatan The Company affirmed its commitment to providing equal
energi secara internal, dengan harapan bahwa langkah-langkah ini energy-saving programs internally, with the hope that these measures
yang sama kepada setiap individu yang ingin bekerja sebagai karyawan opportunities to every individual who wanted to work as an employee
dapat diimplementasikan dalam kegiatan operasional di berbagai unit could be implemented in the operational activities across various work
di Perseroan. Perseroan menghargai keberagaman dan menekankan in the Company. The Company valued diversity and emphasized that
kerja. units.
bahwa tidak ada perbedaan perlakuan berdasarkan gender, suku, there was no differential treatment based on gender, ethnicity, religion,
Berikut adalah rincian penggunaan listrik Perseroan: Here are the details of the Company’s electricity usage:
agama, ras, atau afiliasi politik baik dalam penerimaan karyawan race, or political affiliation, both in the recruitment of employees and
maupun dalam penentuan promosi jabatan. in determining promotions.
Nama
Name
2023 2022 2021
Proses rekrutmen dijamin dilakukan secara transparan dan adil The recruitment process was guaranteed to be conducted
PT BIP SENTOSA 23.580.250 18.563.750 21.058.750 untuk seluruh jenjang karyawan. Keputusan penerimaan didasarkan transparently and fairly for all employee levels. Hiring decisions
sepenuhnya pada kualifikasi dan kecocokan individu dengan were entirely based on qualifications and an individual’s suitability
PT GRHA SWAHITA 1.666.489.928 1.462.530.539 878.735.215 persyaratan yang dibutuhkan untuk posisi tersebut. Perseroan for the required position. The Company was committed to creating a
berkomitmen untuk menciptakan lingkungan kerja yang bebas dari workplace free from any form of discrimination and ensuring fairness
segala bentuk diskriminasi, dan memastikan adanya keadilan untuk for all individuals regardless of gender.
Penggunaan Air Water Usage semua individu tanpa memandang jenis kelamin.
Perseroan mendorong efisiensi penggunaan air. Dalam tiga tahun The Company promoted water usage efficiency, and over the past three
terakhir, pemakaian air adalah sebagai berikut: years, the Company’s water consumption was recorded as follows:
Nama
Name 2023 2022 2021
PT BIP SENTOSA * * *
PT GRHA SWAHITA 144.028.674 134.398.670 55.803.206
*) Dalam menjalankan kegiatan usahanya PT BIP SENTOSA menggunakan air tanah.
120 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 121
Page 63
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Tanggung Jawab Sosial di Bidang Lingkungan Hidup Social Responsibility in the Environmental Sector
Keterangan
Descriptiion
2023 2022 2021 Perseroan, menyadari perubahan lingkungan seiring berjalannya The Company, realizing the changes in the environment over time,
waktu, mengambil tanggung jawab sosial dan lingkungan (TJSL) dengan took on social and environmental responsibility with a focus on
Jumlah Karyawan (orang)
Total Employees (person)
142 75 76 fokus pada tindakan-tindakan sederhana yang dapat memberikan simple actions that could have a significant impact on environmental
dampak besar terhadap kelestarian lingkungan. Pada tahun 2023, sustainability. In 2023, the Company implemented several social and
Persentase Karyawan Perempuan (%) 28,00 28,95
26,76 Perseroan telah melaksanakan sejumlah kegiatan TJSL, di antaranya: environmental responsibility activities, including:
Female Employee Percentage (%)
Rasio Karyawan Perempuan / Karyawan Laki-Laki (%) 38,89 40,74
36,54
Female Employee / Male Employee Ratio (%) • Cleaning Activity yang diadakan pada bulan Januari hingga • Cleaning Activity held from January to December 2023, attended
Penggunaan Tenaga Kerja Lokal (%) Desember 2023, diikuti oleh 20 orang. by 20 people.
100 100 100
Local Workforce (%)
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa Child Labor and Forced Labor
Perseroan dengan tegas berkomitmen untuk mematuhi peraturan The Company firmly committed to complying with government
pemerintah terkait tenaga kerja, dan dengan tegas menolak regulations regarding labor and unequivocally rejected the employment
mempekerjakan pegawai di bawah umur serta menentang penggunaan of underage workers and opposed the use of forced labor.
tenaga kerja paksa.
Tanggung Jawab Sosial di Bidang Kemasyarakatan Social Responsibility in the Community Sector
Upah Minimum Regional Regional Minimum Wage
Perseroan dengan tekad yang kuat melaksanakan kebijakan tanggung The Company, with a strong determination, implemented a social
Dalam upaya memastikan kesejahteraan karyawan, Perseroan In an effort to ensure the welfare of employees, the Company provided
jawab sosial terhadap masyarakat sebagai wujud kepedulian dan responsibility policy towards the community as an expression of
memberikan imbalan atas jasa karyawan dengan merujuk pada compensation for employees’ services by referring to the provisions
bentuk sumbangan dari Perseroan kepada masyarakat. Beberapa care and contribution from the Company to society. Some concrete
ketentuan Upah Minimum Regional (UMR) Provinsi. Imbalan tersebut of the Provincial Minimum Wage. This compensation adhered to
kegiatan konkrit yang telah dilakukan melibatkan: activities that have been carried out include:
tetap mematuhi standar dengan menetapkan golongan terendah the standards by setting the minimum lowest category equivalent to
• Sexual Harassement Training yang diadakan di bulan Maret 2023, • Sexual Harassment Training held in March 2023, attended by 85
minimal setara dengan UMR Provinsi yang telah ditetapkan oleh the established Provincial Minimum Wage set by the Government.
dihadiri oleh 85 orang. people.
Pemerintah. Dengan demikian, Perseroan berkomitmen untuk Thus, the Company was committed to providing appropriate and fair
• Blood Donation & Eye Check pada bulan April 2023 yang dihadiri • Blood Donation & Eye Check in April 2023 attended by 65 people.
memberikan penghargaan yang sesuai dan adil kepada setiap rewards to each employee in accordance with applicable regulations.
oleh 65 orang.
karyawan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
• School Visit & Sign MOU to SMK Pratama, SMKN 5 Denpasar, Bali • School Visit & Sign MOU to SMK Pratama, SMKN 5 Denpasar, Bali
Dewata, Balindo Paradiso, yang diadakan pada bulan Mei 2023 Dewata, Balindo Paradiso, held in May 2023 and attended by 150
Lingkungan Kerja yang Layak dan Aman Decent and Safe Work Environment
dan dihadiri oleh 150 orang. people.
Perseroan mempertahankan komitmen yang tinggi terhadap The Company maintained a high commitment to providing a safe
• Nunas Tirta to Pura Melanting & Pura Pulaki pada bulan Mei • Nunas Tirta to Pura Melanting & Pura Pulaki in May 2023,
penyediaan lingkungan kerja yang aman dan nyaman bagi karyawan and comfortable working environment for employees and working
2023, diikuti oleh 12 orang. attended by 12 people.
dan mitra kerja. Tujuan utama adalah memberikan tempat kerja yang partners. The main objective was to provide a workplace that
• Piodalan Hotel pada Juni 2023 yang dihadiri oleh 50 orang. • Piodalan Hotel in June 2023 attended by 50 people.
mendukung kesejahteraan karyawan, menjaga keselamatan, dan supported employee well-being, ensured safety, and prevented
• School Visit to SMK PGRI 5 Denpasar & IPBI pada bulan Juni 2023 • School Visit to SMK PGRI 5 Denpasar & IPBI in June 2023 attended
mencegah kejadian berbahaya. Untuk mencapai hal ini, Perseroan hazardous incidents. To achieve this, the Company continued to
yang dihadiri oleh 200 orang. by 200 people.
terus melaksanakan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3). implement occupational health and safety programs.
• Raising Flag Ceremony & Games pada bulan Agustus 2023 yang • Raising Flag Ceremony & Games in August 2023 attended by 60
diikuti oleh 60 orang. people.
Komitmennya dalam pengelolaan K3 telah berhasil mencegah insiden Its commitment to occupational health and safety management
• Socialization of Cancer & Tumor pada bulan November 2023, • Socialization of Cancer & Tumor in November 2023, attended by
kecelakaan kerja dan Penyakit Akibat Kerja (PAK). Tidak terdapat has successfully prevented workplace accidents and Occupational
dihadiri oleh 35 orang. 35 people.
laporan karyawan yang mengalami kecelakaan kerja fatal atau penyakit Diseases. There were no reports of employees experiencing fatal
• School Visit to SMK Pratama Widya Mandala pada bulan • School Visit to SMK Pratama Widya Mandala in November 2023,
akibat kerja fatal selama tahun 2023. workplace accidents or fatal occupational diseases during the year
November 2023, diikuti oleh 60 orang. attended by 60 people.
2023.
• Medical Check Up yang diadakan di bulan November 2023, dan • Medical Check Up held in November 2023, and attended by 70
diikuti oleh 70 orang. people.
Dalam upaya menjaga keselamatan dan kesehatan karyawan, In an effort to maintain the safety and health of employees, the
Perseroan secara rutin melakukan pemetaan dan identifikasi jenis Company routinely conducted mapping and identification of job types
pekerjaan yang memiliki risiko tinggi terhadap keselamatan dan that posed high risks to safety and health. Jobs were categorized
kesehatan. Pekerjaan dikategorikan sebagai risiko tinggi jika dapat as high risk if they could cause injuries, serious illnesses, lifelong
menyebabkan cedera, penyakit serius, cacat seumur hidup, atau disabilities, or death. The Company implemented various efforts and
kematian. Perseroan mengimplementasikan berbagai upaya dan follow-ups to minimize the risk of workplace accidents, including
tindak lanjut untuk meminimalkan risiko kecelakaan kerja, termasuk providing safety and occupational health support devices. Thus, the
penyediaan perangkat pendukung keamanan dan keselamatan kerja. Company was committed to continuously improving safety and health
Dengan demikian, Perseroan berkomitmen untuk terus meningkatkan standards in the workplace.
standar keselamatan dan kesehatan di lingkungan kerja.
122 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 123
Page 64
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Tanggung Jawab Sosial di Bidang Ketenagakerjaan, Kesehatan, dan Social Responsibility in the Field of Employment, Occupational Pelatihan dan Pengembangan Karyawan Employee Training and Development
Keselamatan Kerja Health and Safety Peningkatan kemampuan dan kompetensi karyawan menjadi pilar Enhancing the abilities and competencies of employees was a crucial
Sebagai salah satu pihak pemberi kerja, Perseroan meyakini bahwa As one of the employers, the Company believed that occupational utama kesuksesan Perseroan dalam mengembangkan bisnis secara pillar for the Company’s success in continuously developing the
kesehatan dan keselamatan kerja merupakan tanggung jawab untuk health and safety was a responsibility to be provided to every worker berkesinambungan. Sebagai upaya nyata untuk mencapai hal ini, business. As a concrete effort to achieve this, the Company actively
diberikan kepada setiap pekerja yang ada di dalam Perseroan. Dengan within the Company. With the aim of providing a safe and healthy Perseroan secara aktif menyelenggarakan berbagai program pendidikan organized various education and training programs for employees.
tujuan untuk menyediakan tempat kerja yang aman dan sehat, serta workplace and implementing work practices in accordance with dan pelatihan bagi karyawan. Selama tahun 2023, Perseroan telah During the year 2023, the Company implemented competency
menjalankan praktik kerja yang sesuai dengan peraturan yang dibuat, regulations, the Company carried out the following activities: mengimplementasikan program peningkatan kompetensi yang improvement programs involving certifications, seminars, webinars,
maka Perseroan melakukan kegiatan sebagai berikut: melibatkan sertifikasi, seminar, webinar, dan pelatihan kepada seluruh and training for all workers. These programs aimed to ensure that
• General Staff Meeting yang diadakan pada februari 2023 dan • General Staff Meeting held in February 2023 and attended by 90 pekerja. Program ini bertujuan untuk memastikan bahwa karyawan employees continued to develop skills and knowledge relevant to
diikuti oleh 90 orang. people. terus mengembangkan keterampilan dan pengetahuan yang relevan addressing dynamic business challenges.
• ERT Training (Fire Handling Procedure) pada februari 2023, yang • ERT Training (Fire Handling Procedure) in February 2023, untuk menjawab tantangan bisnis yang dinamis.
diikuti oleh 79 orang. attended by 79 people.
• Trainee Gathering pada bulan Maret 2023 yang dihadiri oleh 28 • Trainee Gathering in March 2023 attended by 28 people. Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan Environmental Social Responsibility Activities
orang. Dalam prakteknya, Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan (TJSL) di In practice, Environmental and Social Responsibility (ESR) at the
• Diversey Training di bulan April 2023, dihadiri oleh 35 orang. • Diversey Training in April 2023, attended by 35 people. Perseroan dijalankan secara konsisten melalui pelaksanaan Program Company was consistently carried out through the implementation
• Food Safety pada bulan Mei 2023, diikuti oleh 18 orang. • Food Safety in May 2023, attended by 18 people. Tanggung Jawab Sosial Perseroan, yang lebih dikenal sebagai of the Company’s Social Responsibility Program, better known
• Bakteri Legionella di bulan Juni 23 dihadiri oleh 80 orang. • Legionella Bacteria in June 2023 attended by 80 people. Corporate Social Responsibility (CSR). Sebelum melaksanakan as Corporate Social Responsibility (CSR). Before executing these
• Product Knowledge Application dibulan Juli 2023 yang dihadiri • Product Knowledge Application in July 2023 attended by 30 program tersebut, Perseroan berupaya menjalin komunikasi yang baik programs, the Company strove to establish good communication with
oleh 30 orang. people. dengan masyarakat setempat. Melalui tahapan ini, program CSR yang the local community. Through this phase, the CSR programs organized
• Fire Drill Training di bulan Juli 2023, dihadiri oleh 55 orang. • Fire Drill Training in July 2023, attended by 55 people. diselenggarakan Perseroan dapat secara efektif menyelaraskan diri by the Company could effectively align themselves and meet the
• Basic First Aid di bulan juli 2023 yang diikuti oleh 90 orang. • Basic First Aid in July 2023 attended by 90 people. dan memenuhi kebutuhan masyarakat setempat. Selain sesuai dengan needs of the local community. In addition to meeting local needs, the
• Sosialisasi BPJS Ketenagakerjaan, bulan Agustus 2023 yang diikuti • Socialization of BPJS Ketenagakerjaan, August 2023 attended by kebutuhan lokal, implementasi program-program tersebut sekaligus implementation of these programs simultaneously contributed to the
oleh 80 orang. 80 people. menjadi kontribusi Perseroan dalam mencapai Tujuan Pembangunan Company’s efforts in achieving the Sustainable Development Goals
• Hazard & Toxic Material Waste pada Agustus 2023, dihadiri oleh • Hazard & Toxic Material Waste in August 2023, attended by 80 Berkelanjutan (Sustainable Development Goals/SDGs), yang saat ini (SDGs), which were then a focus of the government’s achievements.
80 orang. people. menjadi fokus pencapaian oleh Pemerintah.
• Food Allergic Training pada bulan September 2023 yang dihadiri • Food Allergic Training in September 2023 attended by 70 people.
oleh 70 orang. Uraian Program CSR yang dilakukan selama tahun 2023 oleh Perseroan Description of CSR Programs carried out by the Company during the
• Trainee Gathering pada bulan September, Oktober, November • Trainee Gathering in September, October, November 2023, adalah sebagai berikut: year 2023 are as follows:
2023, diikuti oleh 30 orang. attended by 30 people.
• Sosialisasi BPJS Kesehatan di bulan Oktober 2023, dihadiri oleh • Socialization of BPJS Kesehatan in October 2023, attended by 80
80 orang. people.
• Lost & Found Training di bulan Oktober 2023 yang dihadiri oleh • Lost & Found Training in October 2023 attended by 80 people.
80 orang.
• Certified First Aid pada bulan Oktober 2023 yang dihadiri oleh • Certified First Aid in October 2023 attended by 55 people.
55 orang.
• Equil Training pada bulan Oktober 2023 yang diikuti oleh 40 • Equil Training in October 2023 attended by 40 people.
orang.
• General Staff Meeting di bulan November 2023 yang dihadiri • General Staff Meeting in November 2023 attended by 85 people.
oleh 85 orang.
• Performance Appraisal Training for HOD & SPV pada Novermber • Performance Appraisal Training for HOD & SPV in November Program CSR Donor Darah & Cek Mata /
2023, diikuti oleh 25 orang. 2023, attended by 25 people. Blood Donation & Eye Check CSR Program
Kegiatan ini dilaksanakan pada hari Jumat, 14 April 2023, pukul The Blood Donation & Eye Check CSR Program was held on Friday, April
10.00 WITA – selesai. Bertempat di Hotel Cross Paasha Seminyak 14, 2023, from 10:00 WITA until finished. The program took place at
Bali. Penerima program CSR/TJSP ini adalah PMI Badung, karyawan, the Cross Paasha Seminyak Bali Hotel. The recipients of the CSR/TJSP
karyawan hotel lain, dan beberapa orang luar. Keluaran dari kegiatan program were the Badung PMI, employees, employees of other hotels,
ini adalah 15 kantong darah yang didonasikan kepada PMI Badung, and several outsiders. The output of this activity was 15 blood bags
dengan budget yang dapat dilaporkan Rp875.000. donated to the Badung PMI, with a reportable budget of Rp875,000.
124 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 125
Page 65
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Program CSR Bakti Sosial Dengan FKS/
Program CSR Bulan Bahasa / Social Service CSR Program with FKS
Language Month CSR Program
Kegiatan ini dilaksanakan setiap setiap bulan. Bertempat di pantai The Seminyak Beach Clean-Up Program is a monthly corporate
Kegiatan ini dilaksanakan pada hari Jumat, 25 Oktober 2023, pukul This activity was held on Friday, October 25, 2023, from 10:00 WITA sekitar Seminyak. Kegiatan ini dilakukan bersama dengan Forum social responsibility (CSR) initiative organized by The Company in
10.00 WITA – selesai. Bertempat di SMK Pratama Widya Mandala until finished. It took place at SMK Pratama Widya Mandala Badung. Keamanan Seminyak (FKS). Sasaran program CSR/TJSP ini adalah untuk collaboration with the Seminyak Security Forum (FKS). The program
Badung. Penerima program CSR/TJSP ini adalah SMK Pratama Widya The recipient of the CSR/TJSP program was SMK Pratama Widya menjaga kebersihan lingkungan pantai disekitar Seminyak. Keluaran aims to maintain the cleanliness of the Seminyak beach environment.
Mandala Badung. Keluaran dari kegiatan ini adalah uang tunai beserta Mandala Badung. The output of this activity was cash and a flower dari kegiatan ini adalah lingkungan pantai yang bersih dan terawat, The target of the CSR/TJSP program is to maintain the cleanliness of
karangan bunga, dengan budget yang dapat dilaporkan Rp1.000.000. arrangement, with a reportable budget of Rp1,000,000. dengan budget yang dikeluarkan Rp300.000/tahun saat menjadi the beach environment around Seminyak. The output of this activity
koordinator kegiatan. is a clean and well-maintained beach environment, with a budget of
Rp300,000/year when acting as the coordinator of the activity.
Program Donasi Makanan ke SOS / Program CSR Sponsorship Kegiatan STT/
Food Donation CSR Program to SOS Sponsorship CSR Program for STT Youth Activities
Kegiatan ini dilaksanakan sejak bulan Oktober 2022 hingga saat ini. The program has been running since October 2022 and is ongoing. Kegiatan ini dilaksanakan setiap Sekaa Teruna Teruni wilayah setempat This program provided sponsorship to local youth organizations (Sekaa
Bertempat di Cross Paasha Seminyak Bali. Penerima program CSR/TJSP Food donations are collected from Cross Paasha Seminyak Bali and melaksanakan kegiatan dan memerlukan sponsor. Penerima program Teruna Teruni) that were organizing activities and need funding. The
ini adalah anak anak panti asuhan daerah Bali yang disalurkan melalui distributed to children in need through Yayasan SOS, a local non-profit CSR/TJSP ini adalah Sekaa Teruna Teruni wilayah setempat. Keluaran program was open to all youth organizations in the local area. The
Yayasan SOS. Keluaran dari kegiatan ini adalah sisa stok makanan dari organization. he program provides surplus food from the hotel that is dari kegiatan ini adalah uang tunai sebagai dana sponsorship sebesar output of this program was a cash sponsorship of Rp500,000.
hotel yang masih layak untuk dikonsumsi. still fit for consumption. Rp500.000.
Program CSR Pendidikan Kunjungan Industri /
Educational CSR Program for Industrial Visit
Program CSR Sponsorship Kegiatan Bazaar STT /
Kegiatan ini dilaksanakan pada tanggal 26 September dan 12 Oktober This activity was carried out on September 26 and October 12, 2023. Sponsorship CSR Program for STT Bazaar Activities
2023. Bertempat di Cross Paasha Seminyak Bali. Penerima program It took place at the Cross Paasha Seminyak Bali. The recipients of
CSR/TJSP ini adalah mahasiswa Universitas Pendidikan Ganesha dan this CSR/TJSP program were students from Ganesha University of Kegiatan ini dilaksanakan pada tanggal 03 Juli 2023 bertempat di Br. This activity took place on July 3, 2023, at Br. Basangkasa, Seminyak.
mahasiswa PPLP Pansophia. Keluaran dari kegiatan ini adalah sharing Education and PPLP Pansophia students. The output of this activity was Basangkasa, Seminyak. Penerima program CSR/TJSP ini adalah Sekaa The recipient of this CSR/TJSP program is the Sekaa Teruna Teruni Br.
ilmu mengenai dunia pariwisata khususnya perhotelan, dengan budget knowledge sharing about the tourism industry, especially hospitality, Teruna Teruni Br. Basangkasa, Seminyak. Keluaran dari kegiatan ini Basangkasa, Seminyak. The outcome of this activity is cash sponsorship,
yang dapat dilaporkan Rp500.000. with a reportable budget of Rp500,000. adalah uang tunai sebagai dana sponsorship, denga budget yang dapat with a budget that can be reported of Rp2,500,000.
dilaporkan Rp2.500.000.
126 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 127
Page 66
Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance PENGADUAN MASYARAKAT PUBLIC COMPLAINT Selama tahun 2023, Perseroan tidak menerima keluhan dalam bentuk During the year 2023, the Company did not receive any complaints apapun terkait dengan pelanggaran etika, integritas, norma-norma, in any form related to ethics violations, integrity breaches, norms, atau dugaan pelanggaran peraturan. Selain itu, tidak ada tindakan or alleged regulatory violations. Additionally, no actions considered yang dianggap mengganggu lingkungan hidup yang dilaporkan atau harmful to the environment were reported or identified during that diidentifikasi selama periode tersebut. Perseroan tetap berkomitmen period. The Company remains committed to maintaining ethical untuk mempertahankan standar etika dan kepatuhan terhadap standards and compliance with regulations. peraturan. TANGGUNG JAWAB JASA BERKELANJUTAN SUSTAINABLE SERVICE RESPONSIBILITIES Perseroan secara rutin melaksanakan prosedur operasi standar untuk The Company routinely implemented standard operating procedures penanggulangan bencana, termasuk simulasi pemadaman kebakaran. for disaster management, including fire drill simulations. This action Tindakan ini merupakan wujud komitmen Perseroan terhadap mitigasi reflected the Company’s commitment to disaster risk mitigation and risiko bencana dan tanggung jawab terhadap keselamatan konsumen. responsibility for consumer safety. The Company also adhered to Perseroan juga menerapkan standar pelayanan internasional dalam international service standards in terms of safety, cleanliness, and food aspek keamanan, kebersihan, dan makanan di hotel. Harapannya at the hotel. The aim was to provide hotel guests with an optimal stay adalah agar tamu hotel dapat merasakan pengalaman menginap experience and encourage them to choose the hotel again in the future. yang optimal dan memilih untuk kembali di kesempatan berikutnya. The Company also provided suggestion boxes to receive consumer Perseroan juga menyediakan kotak saran untuk menerima pengaduan complaints and feedback. Information about the Company was easily dan keluhan konsumen. Informasi terkait Perseroan dapat diakses accessible through the website to ensure maximum accessibility. dengan mudah melalui situs web untuk memastikan aksesibilitas yang maksimal. 128 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 129
Page 67
REFERENSI KRITERIA SEOJK NO. 16 / SEOJK.04 / 2021
CRITERIA REFERENCE PURSUANT TO SEOJK NO. 16 / SEOJK.04 / 2021
No. Uraian Halaman No. Uraian Halaman
Description Page Description Page
1 Penjelasan Strategi Keberlanjutan 1 Explanation of Sustainability Strategy 104 4 Penjelasan Direksi 4 Board of Directors’ Explanation 112
a. Kebijakan untuk merespon tantangan dalam a. Policy to respond challenges to comply with a 115
2 Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan 2 Performance Overview of Sustainability Aspect 108
pemenuhan strategi keberlanjutan, paling sustainability strategy, at least includes:
sedikit meliputi:
a. Aspek ekonomi, paling sedikit meliputi: a. Economic aspect, at least includes: 110 1. Penjelasan nilai keberlanjutan bagi 1. Explanation of sustainability values for The
1. Kuantitas produksi atau jasa yang dijual; 1. Quantity of products and services sold; Perseroan; Company;
2. Pendapatan atau penjualan; 2. Revenue or sales; 2. Penjelasan respon Perseroan terhadap 2. Explanation of The Company’s responses to
3. Laba atau rugi bersih; 3. Net profit or loss; isu terkait penerapan Keuangan issues related to implementing Sustainable
4. Produk ramah lingkungan; dan 4. Environment-friendly products; and Berkelanjutan; Finance;
5. Pelibatan pihak lokal yang berkaitan dengan 5. Engangement of local party related to 3. Penjelasan komitmen pimpinan Perseroan 3. Explanation of commitment of The
proses bisnis Keuangan Berkelanjutan. business process of Sustainable Finance. dalam pencapaian penerapan Keuangan Company’s leadership to achieve targets of
Berkelanjutan; implementing Sustainable Finance;
b. Aspek Lingkungan Hidup, paling sedikit meliputi: b. Environmental aspect, at least includes: 110 4. Pencapaian kinerja penerapan Keuangan 4. Performance achievements of implementing;
1. Penggunaan energi (antara lain listrik dan 1. Energy consumption (including electricity Berkelanjutan; dan and
air); and water); 5. Tantangan pencapaian kinerja penerapan 5. Challenges in achieving performance
2. Pengurangan emisi yang dihasilkan 2. Reduction of emission generated by a Keuangan Berkelanjutan. during the implementation of Sustainable
Perseroan yang proses bisnisnya berkaitan Finance.
company in which its business process
langsung dengan lingkungan hidup;
directly related to environment; b. Penerapan Keuangan Berkelanjutan, paling b. Implementing Sustainable Finance, at least 115
3. Pengurangan limbah dan efluen (limbah
yang telah memasuki lingkungan) yang 3. Reduction of waste and effluent (waste sedikit meliputi: includes:
dihasilkan Perseroan yang proses bisnisnya entering environment) generated by a 1. Pencapaian kinerja penerapan Keuangan 1. Performance achievement of implementing
berkaitan langsung dengan Lingkungan company in which its business process Berkelanjutan (ekonomi, sosial, dan Sustainable Finance (economic, social, and
Hidup; atau directly related to environment; or Lingkungan Hidup) dibandingkan dengan environmental aspects) compared with
4. Pelestarian keanekaragaman hayati bagi 4. Biodiversity conservation for a company in target; dan targets; and
Perseroan yang proses bisnisnya berkaitan which its business process directly related 2. Penjelasan prestasi dan tantangan 2. Explanation of achievements and
langsung dengan Lingkungan Hidup. to environment. termasuk peristiwa penting selama periode challenges, including important events
c. Aspek sosial yang merupakan uraian mengenai c. Social aspect, which is a description of positive 110
pelaporan (bagi Perseroan yang diwajibkan during the reporting period (for a company
dampak positif dan negatif dari penerapan and negative impacts of implementing membuat Rencana Aksi Keuangan required to make an Action Plan of
Keuangan Berkelanjutan bagi masyarakat dan Sustainability Finance for community and Berkelanjutan). Sustainable Finance).
lingkungan (termasuk orang, daerah, dan dana). environment (including people, area, and fund). c. Strategi pencapaian target, paling sedikit c. Strategy for achieving targets, at least includes: 117
meliputi:
3 Profil Singkat Perseroan 3 Brief Company Profile 24
1. Pengelolaan risiko atas penerapan 1. Risk management of implementing
Keuangan Berkelanjutan terkait aspek Sustainable Finance related to economic,
a. Visi, misi, dan nilai keberlanjutan Perseroan; a. Corporate vision, mission, and sustainable values; 29
ekonomi, sosial, dan Lingkungan Hidup; social, and environmental aspects;
b. Nama, alamat, nomor telepon, nomor faksimili, b. E-mail address, website, and addresses of 25 2. Pemanfaatan peluang dan prospek usaha; 2. Benefitting opportunities and business
alamat surat elektronik (e-mail), dan situs web, branch offices and/or representative office of dan prospect; and
serta kantor cabang dan/atau kantor perwakilan The Company; 3. Penjelasan situasi eksternal ekonomi, 3. Explanation of external economic, social,
Perseroan; sosial, dan Lingkungan Hidup yang and environmental conditions potentially
c. Skala usaha Perseroan secara singkat, meliputi: c. Brief Company’s business scale includes: 38 berpotensi mempengaruhi keberlanjutan affecting The Company’s sustainability.
1. Total aset atau kapitalisasi aset, dan total 1. Total assets or asset capitalization, and Perseroan.
kewajiban (dalam jutaan rupiah); total obligations (in million rupiah);
2. Jumlah karyawan yang dibagi menurut 2. Total employees classified by gender,
jenis kelamin, jabatan, usia, pendidikan, position, age, education, and employment
dan status ketenagakerjaan; status;
3. Persentase kepemilikan saham (publik dan 3. Percentage of shareholding (public and
pemerintah); dan government); and
4. Wilayah Operasional 4. Area of operations.
d. Penjelasan singkat mengenai produk, layanan, d. Brief description of products, services, and 46
dan kegiatan usaha yang dijalankan; business operations;
e. Keanggotaan pada asosiasi; e. Membership in associations; 39
f. Perubahan Perseroan yang bersifat signifikan, f. Significant changes of The Company, including -
antara lain terkait dengan penutupan atau those related to closing or opening branch(es),
pembukaan cabang, dan struktur kepemilikan. and ownership structure.
130 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 131
Page 68
No.
No. Uraian Halaman No. Uraian Halaman
Description Page Description Page
5 Tata Kelola Keberlanjutan 5 Sustainability Governance 118 c. Kinerja sosial dalam 3 tahun terakhir: c. Social performance in the last 3 years: 128
1. Komitmen Perseroan untuk memberikan 1. Company’s commitment to providing
a. Uraian mengenai tugas bagi Direksi dan Dewan a. Explanation of duties of Board of Directors 120
layanan atas produk dan/atau jasa yang consumers with equal products and/or
Komisaris, pegawai, pejabat dan/atau unit kerja and Board of Commissioners, employee,
setara kepada konsumen. services.
yang menjadi penanggung jawab penerapan executive, and/or work unit to be responsible
2. Ketenagakerjaan, paling sedikit memuat: 2. Employment, at least contains:
Keuangan Berkelanjutan. for implementing Sustainable Finance.
a. Pernyataan kesetaraan kesempatan a. Statement on equality of job
b. Penjelasan mengenai pengembangan b. Explanation of competence development for 121 bekerja dan ada atau tidaknya tenaga opportunity and existence of forced
kompetensi yang dilaksanakan terhadap members of Board of Directors and Board of kerja paksa dan tenaga kerja anak; labor and child labor;
anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, Commissioners, employee, executive, and/or b. Persentase remunerasi pegawai tetap b. Percentage of permanent employee’s
pegawai, pejabat dan/atau unit kerja yang work unit to be responsible for implementing di tingkat terendah terhadap upah lowest remuneration to regional
menjadi penanggung jawab penerapan Sustainable Finance. minimum regional; minimum wage;
Keuangan Berkelanjutan. c. Lingkungan bekerja yang layak dan c. Decent, safe workplace; and
aman; dan
c. Penjelasan mengenai prosedur Perseroan c. Explanation of The Company’s procedure 121 d. Pelatihan dan pengembangan d. Training and development on
dalam mengidentifikasi, mengukur,memantau, for identifying, measuring, monitoring, and kemampuan pegawai. employees’ capability.
dan mengendalikan risiko atas penerapan controlling risks as the result of implementing 3. Masyarakat, paling sedikit memuat: 3. Community, at least contains:
Keuangan Berkelanjutan terkait aspek ekonomi, Sustainable Finance related to economic, social, a. Informasi kegiatan atau wilayah a. Information of activities or area
sosial, dan Lingkungan Hidup, termasuk peran and environmental aspects, including roles of operasional yang menghasilkan dampak of operations making positive and
Direksi dan Dewan Komisaris dalam mengelola, Board of Directors and Board of Commissioners positif dan dampak negatif terhadap negative impacts on surrounding
melakukan telaah berkala, dan meninjau in managing, reviewing periodically, and masyarakat sekitar termasuk literasi dan communities, including financial
efektivitas proses manajemen risiko Perseroan. evaluating effectiveness of corporate risk inklusi keuangan; literacy and inclusion;
management process. b. Mekanisme pengaduan masyarakat b. Public complaint mechanism as well as
d. Penjelasan mengenai pemangku kepentingan d. Explanation of stakeholders, includes: 122 serta jumlah pengaduan masyarakat total public complaints received and
yang meliputi: yang diterima dan ditindaklanjuti; dan followed up; and
1. Keterlibatan pemangku kepentingan 1. Engagement of stakeholders based on c. TJSL yang dapat dikaitkan dengan c. Social and environmental responsibility
berdasarkan hasil penilaian (assessment) result of assessment on the Management, dukungan pada tujuan pembangunan which can be associated with support to
manajemen, RUPS, surat keputusan atau GMS, decisions, or others; and berkelanjutan meliputi jenis dan capaian the sustainable development goals, i.e.
lainnya; dan kegiatan program pemberdayaan types and achievements of community
2. Pendekatan yang digunakan Perseroan 2. Approach used by The Company to engage masyarakat. empowerment programs.
dalam melibatkan pemangku kepentingan stakeholders in implementing Sustainable
d. Kinerja Lingkungan Hidup, paling sedikit d. Environmental performance, at least contains: 127
dalam penerapan Keuangan Berkelanjutan, Finance, among others, as dialog, survey,
memuat:
antara lain dalam bentuk dialog, survei, and seminar.
1. Biaya Lingkungan Hidup yang dikeluarkan; 1. Environmental cost spent;
dan seminar.
2. Uraian mengenai penggunaan material 2. Explanation of use of environment friendly
e. Permasalahan yang dihadapi, perkembangan, e. Problems encountered, developments, and 123 yang ramah lingkungan, misalnya material, e.g. use of recycled material; and
dan pengaruh terhadap penerapan Keuangan influence toward implementing Sustainable penggunaan jenis material daur ulang; dan
Berkelanjutan. Finance. 3. Uraian mengenai penggunaan energi, 3. Explanation of energy consumption, at
paling sedikit memuat: least contains:
6 Kinerja Keberlanjutan 6 Sustainability Performance 124 a. Jumlah dan intensitas energi yang a. Total and intensity of energy
digunakan; dan consumed; and
a. Penjelasan mengenai kegiatan membangun a. Explanation of activities in building the culture 126 b. Upaya dan pencapaian efisiensi energi b. Effort and achievement of energy
budaya keberlanjutan di internal Perseroan. of sustainability within The Company. yang dilakukan termasuk penggunaan efficiency pmplemented, including use
sumber energi terbarukan. of renewable energy.
b. Uraian mengenai kinerja ekonomi dalam 3 b. Explanation of economic performance in the 126
tahun terakhir meliputi: last 3 years, includes:
1. Perbandingan target dan kinerja produksi, 1. Comparison between target and performance
portofolio, target pembiayaan, atau of production, portfolio, financing target, or
investasi, pendapatan dan laba rugi dalam investment, revenue and profit/loss in terms
hal Laporan Keberlanjutan disusun secara of the Sustainability Report are prepared
terpisah dengan Laporan Tahunan; dan separately from the Annual Report; and
2. Perbandingan target dan kinerja portofolio, 2. Comparison between target and
target pembiayaan, atau investasi pada performance of portfolio, financing target,
instrumen keuangan atau proyek yang or investment of financial instruments
sejalan dengan penerapan Keuangan or projects which are in line with the
Berkelanjutan. implementation of Sustainable Finance.
132 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 133
Page 69
No.
No. Uraian Halaman LEMBAR UMPAN BALIK
Description Page
FEEDBACK SHEET
e. Kinerja Lingkungan Hidup bagi Perseroan yang e. Environmental performance for a company in
proses bisnisnya berkaitan langsung dengan which its business process directly related to
Lingkungan Hidup paling sedikit memuat: environment, at least contains: Laporan ini menyajikan informasi terkait kinerja Perseroan This report presents information related to performance of The
1. Kinerja sebagaimana dimaksud dalam huruf d; 1. Performance as referred to in item d; dalam aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan. Perseroan sangat Company in economic, social, and environmental aspects. The
2. Informasi kegiatan atau wilayah operasional 2. Information of activities or area of mengharapkan kritik, masukan, atau saran dari Bapak/Ibu/Saudara Company welcomes your criticisms, feedback or suggestions for
yang menghasilkan dampak positif dan operations making positive and negative untuk meningkatkan kualitas laporan keberlanjutan berikutnya. improving quality of the subsequent sustainable reports.
dampak negatif terhadap Lingkungan impacts on surrounding environment,
Hidup sekitar terutama upaya peningkatan especially of effort for improving ecosystem
daya dukung ekosistem; carrying capacity. Pertanyaan Setuju Tidak Setuju
3. Keanekaragaman hayati, paling sedikit 3. Biodiversity, at least contains: Questions Agree Disagree
memuat:
a. Dampak dari wilayah operasional a. Impacts from area of operations Laporan Keberlanjutan ini telah memberikan informasi yang bermanfaat mengenai
yang dekat atau berada di which is close to or located within a kinerja ekonomi, sosial, dan lingkungan Perseroan.
daerah konservasi atau memiliki conservation area or an area having This Sustainability Report has provided useful information on economic, social, and
keanekaragaman hayati; dan biodiversity; and environmental performance of The Company.
b. Usaha konservasi keanekaragaman b. Biodiversity conservation efforts,
hayati yang dilakukan, mencakup include flora or fauna species Data dan informasi yang diungkapkan mudah dipahami, lengkap, transparan, dan berimbang.
perlindungan spesies flora atau fauna. protection. Data and information disclosed are easy to understand, complete, transparent, and
4. Emisi, paling sedikit memuat: 4. Emission, at least contains: balanced.
a. Jumlah dan intensitas emisi yang a. Total and intensity of emission Data dan informasi yang disajikan berguna dalam pengambilan keputusan.
dihasilkan berdasarkan jenisnya; dan generated by type; and Data and information presented are useful for making decision.
b. Upaya dan pencapaian pengurangan b. Efforts and achievements of emission
emisi yang dilakukan. reduction. Laporan ini menarik dan mudah dibaca.
5. Limbah dan efluen, paling sedikit memuat: 5. Waste and effluent, at least contains: This report is interesting and easy to read.
a. Jumlah limbah dan efluen yang a. Total waste and effluent generated by
dihasilkan berdasarkan jenis; type;
Mohon berikan nilai mengenai aspek yang terdapat dalam Laporan ini. Please score on aspects presented in this Report. (1 = most important,
b. Mekanisme pengelolaan limbah dan b. Mechanism of waste and effluent
(1 = paling penting, 2 = penting, 3 = tidak penting, 4 = sangat tidak 2 = important, 3 = not important, 4 = very important).
efluen; dan treatment; and
penting).
c. Tumpahan yang terjadi (jika ada). c. Spills (if any).
6. Jumlah dan materi pengaduan Lingkungan 6. Total and subjects of environmental
Hidup yang diterima dan diselesaikan. complaints received and settled. Kinerja Ekonomi Ketenagakerjaan Pengelolaan Limbah
Economic Performance Employment Waste Treatment
f. Tanggung jawab pengembangan Produk dan/ f. Responsibility for developing Products and/ 133
atau Jasa Keuangan Berkelanjutan, paling or Services of Sustainable Finance, at least Portofolio Produk Penggunaan Energi Privasi Pelanggan
sedikit memuat: contains: Product Portfolio Energy Consumption Customer Privacy
1. Inovasi dan pengembangan Produk dan/ 1. Innovations and development of Products
atau Jasa Keuangan Berkelanjutan; and/or Services of Sustainable Finance;
2. Jumlah dan persentase produk dan jasa 2. Total and percentage of products and Pelatihan dan Pendidikan Kesetaraan Gender dan Kesempatan Kerja Anti Korupsi dan Anti Fraud
yang Adil
yang sudah dievaluasi keamanannya bagi services valuated in terms of their safety to Training and Education Anti-Corruption and Anti-Fraud
Gender Equality and Fair Job Opportunity
pelanggan; customers;
3. Dampak positif dan dampak negatif yang 3. Positive and negative impacts as the result
ditimbulkan dari Produk dan/atau Jasa of Products and/or Services of Sustainable Kesehatan dan Keselamatan Kerja
Teknologi Informasi Pengurangan Emisi
Keuangan Berkelanjutan dan proses Finance and their distribution processs, Work Health and Safety
Information Technology Emission Reduction
distribusi, serta mitigasi yang dilakukan and mitigation measures taken to control
untuk menanggulangi dampak negatif; negative impact;
4. Jumlah produk yang ditarik kembali dan 4. Number of products withdrawn along with Mohon berikan komentar/saran/usulan bagi laporan ini. / Please give your comments/suggestions/ideas for this report
alasannya; atau the reason; or ..............................................................................................................................................................................................................................................
5. Survei kepuasan pelanggan terhadap 5. Customer satisfaction survey of Products ..............................................................................................................................................................................................................................................
Produk dan/atau Jasa Keuangan and/or Services of Sustainable Finance. ..............................................................................................................................................................................................................................................
Berkelanjutan. ......................................................
Profil Anda / Your Profile
7 Verifikasi tertulis dari pihak independen, jika ada. 7 Written verification of independent party, if any. Nama / Name :
Pekerjaan / Occupation :
Nama Lembaga/Perseroan / Name of Agency/Company :
-
Kontak (telepon, email) / Contact (phone, e-mail) :
Kategori Pemangku Kepentingan / Category of Stakeholder
Investor / Investor Nasabah / Customer Pegawai / Employee Distributor / Distributor
Media / Media Masyarakat / Public Pemerintah / Government Lain-lain / Other
Saran dan tanggapan yang Anda berikan atas informasi yang Sri Debora Irawati Graha BIP lantai 6
disajikan dalam Laporan ini mohon dikirimkan kepada: Sekretaris Perseroan Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 23
Please send your suggestion and response to information Corporate Secretary Jakarta Selatan 12930
presented in this Report to: Telepon 021-2522535
134 PT Magna Investama Mandiri Tbk Laporan Keberlanjutan // Sustainability Report // 2023 135
Page 70
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT BESERTA LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS AS OF DECEMBER 31, 2023 AND FOR THE YEAR THEN ENDED WITH INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 71
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
DAFTAR ISI
TABLE OF CONTENTS
Halaman
P a g e
SURAT PERNYATAAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS’ STATEMENT
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN i - vii
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN PER 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 1-3
CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION AS OF DECEMBER 31, 2023
AND 2022
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 4-5
CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023 AND 2022
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG
BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 6
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY FOR THE YEARS
ENDED DECEMBER 31, 2023 AND 2022
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA
TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 7-8
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS FOR THE YEARS ENDED
DECEMBER 31, 2023 AND 2022
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 9 - 112
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
LAMPIRAN/
SCHEDULE I : LAPORAN POSISI KEUANGAN PER 31 DESEMBER 2023 DAN 2022
(Entitas Induk)/
STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION AS OF DECEMBER 31,
2023 AND 2022 (Parent Company)
II : LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 (Entitas Induk)/
STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023 AND 2022 (Parent Company)
III : LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 (Entitas Induk)/
STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY FOR THE YEARS ENDED
DECEMBER 31, 2023 AND 2022 (Parent Company)
IV : LAPORAN ARUS KAS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA
TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 (Entitas Induk)/
STATEMENTS OF CASH FLOWS FOR THE YEARS ENDED
DECEMBER 31, 2023 AND 2022 (Parent Company)
Page 72
Page 73
Page 74
Page 75
Page 76
Page 77
Page 78
Page 79
Page 80
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
POSITION
PER 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS OF DECEMBER 31, 2023 AND 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET ASSETS
Catatan/
Notes 2023 2022
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 2,5,28&30 23.126.272.033 12.023.954.557 Cash and Cash Equivalents
Trade Receivables - Third
Piutang Usaha - Pihak Ketiga 2,6&30 731.132.407 750.247.732 Parties
Piutang Lain-lain: 2 & 30 Other Receivables:
- Pihak Berelasi 28 50.872.606 12.311.563 - Related Parties
- Pihak Ketiga 108.228.346 750.000 - Third Parties
Persediaan 2&7 955.222.017 1.264.333.720 Inventories
Pajak Dibayar di Muka 2 & 17 562.776.413 9.225.000 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Advances and Prepaid
Dibayar di Muka 2&8 779.386.419 407.048.600 Expenses
Jumlah Aset Lancar 26.313.890.241 14.467.871.172 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Pajak Dibayar di Muka 2 & 17 503.645.855 503.645.855 Prepaid Taxes
Aset Tetap - Bersih 2&9 45.176.766.742 47.844.185.350 Fixed Assets - Net
Aset Hak Guna - Bersih 2 & 11 7.519.444.517 7.662.777.845 Right-of-Use Assets - Net
Properti Investasi 2 & 10 39.134.040.385 39.445.680.817 Investment Properties
Penyertaan Saham pada Shares Investment in
Entitas Asosiasi 2 & 12 3.168.074.413 13.719.651.088 Associates
Uang Muka Investasi Jangka Long Term Advance
Panjang 28 1.007.911.458 1.007.911.458 Investment
Aset Pajak Tangguhan 2 & 17 14.205.886.970 11.973.477.350 Deferred Tax Assets
Aset Tidak Lancar Lainnya 2 & 30 6.500.000 6.500.000 Other Non-Current Assets
Total Non-Current
Jumlah Aset Tidak Lancar 110.722.270.340 122.163.829.763 Assets
JUMLAH ASET 137.036.160.581 136.631.700.935 TOTAL ASSETS
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan bagian The accompanying Notes to the Consolidated Financial
yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Statements form an integral part of these Consolidated Financial
Statements
1
Page 81
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
(Lanjutan) POSITION (Continued)
PER 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS OF DECEMBER 31, 2023 AND 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
Catatan/
Notes 2023 2022
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Bank 2,15,28,30&31 6.269.465.037 2.046.236.809 Bank Loan
Trade Payables - Third
Utang Usaha - Pihak Ketiga 2,13&30 941.764.776 1.144.118.543 Parties
Utang Lain-lain - Pihak Ketiga 2,14,30&31 669.611.251 777.150.545 Other Payables - Third Parties
Utang Pajak 2 & 17 464.014.987 465.722.035 Taxes Payable
Beban Akrual 2,16,28&30 3.681.874.873 4.066.521.249 Accrued Expenses
Liabilitas Kontrak 2 & 18 1.755.183.059 2.152.398.864 Contract Liabilities
Setoran Jaminan Penyewa 2,19&30 85.291.200 85.511.700 Rental Guarantee Deposits
Liabilitas Jangka Panjang yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Current Portion Long-term
Satu Tahun: Liabilities:
- Utang Bank 2,15,28,30&31 5.346.348.410 2.774.965.362 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 2,11,30&31 90.239.825 - - Lease Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Total Current
Pendek 19.303.793.418 13.512.625.107 Liabilities
NON-CURRENT
LIABILITAS JANGKA PANJANG LIABILITIES
Liabilitas Kontrak 2 & 18 12.929.428.747 13.618.998.283 Contract Liabilities
Setoran Jaminan Penyewa 2,19&30 1.927.000.000 - Rental Guarantee Deposits
Liabilitas Jangka Panjang Setelah
Dikurangi Bagian yang Jatuh Long Term Liabilities - Net of
Tempo dalam Waktu Satu Current Portion:
Tahun:
- Utang Bank 2,15,28,30&31 57.086.246.020 62.432.508.781 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 2,11,30&31 156.731.343 - - Lease Liabilities
Liabilitas Imbalan Kerja 2 & 20 2.551.153.054 2.243.665.769 Employee Benefits Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Total Non-Current
Panjang 74.650.559.164 78.295.172.833 Liabilities
Jumlah Liabilitas 93.954.352.582 91.807.797.940 Total Liabilities
2
Page 82
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL
(Lanjutan) POSITION (Continued)
PER 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS OF DECEMBER 31, 2023 AND 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity Attributable to
Diatribusikan kepada Owners of the Parent Entity
Pemilik Entitas Induk
Modal Saham , Modal Dasar Capital - 6,996,919,023
6.996.919.023 saham yang shares consisting of
terdiri dari 1.003.080.977 1,003,080,977 Series A
saham Seri A dengan nilai shares with par value of
nominal Rp 100 per saham Rp 100 per shares and
dan 5.993.838.046 saham 5,993,838,046 Series B
Seri B dengan nilai shares with par value of
nominal Rp 50 per saham Rp 50 per shares
Modal Ditempatkan dan Issued and Fully Paid Capital
Disetor Penuh - 1.003.080.977 - 1,003,080,977 Series A
saham seri A dan shares and 2,407,394,435
2.407.394.435
2.407.394.435 saham
saham Seri B Series B shares as of
di
Seri
tahun
B per
2023
31 dan
Desember 2023 December 31, 2023 and
dan 1.003.080.977 saham 1,003,080,977 Series A
Seri A dan 2.407.394.345 shares and 2,407,394,345
saham Seri B per Series B shares as of
di
31tahun
Desember
2022 2022 21 220.677.819.450 220.677.814.950 December 31, 2022
Tambahan Modal Disetor 2,4&22 (42.623.957.543) (42.623.957.633) Additional Paid-in Capital
Saldo Rugi 33 (153.613.880.078) (151.879.148.475) Deficit
Sub Jumlah 24.439.981.829 26.174.708.842 Sub total
Kepentingan Non-Pengendali 2 & 23 18.641.826.170 18.649.194.153 Non-Controlling Interest
Ekuitas - Bersih 43.081.807.999 44.823.902.995 Equity - Net
TOTAL LIABILITIES AND
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 137.036.160.581 136.631.700.935 EQUITY
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan bagian The accompanying Notes to the Consolidated Financial
yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Statements form an integral part of these Consolidated Financial
Statements
3
Page 83
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023 AND
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
PENDAPATAN 2,24&29 47.510.725.613 29.267.884.881 REVENUES
BEBAN LANGSUNG 2 & 25 (18.585.949.585) (13.680.582.648) DIRECT EXPENSES
LABA KOTOR 28.924.776.028 15.587.302.233 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA 2 & 26 (14.429.677.338) (13.123.529.120) OPERATING EXPENSES
LABA USAHA 14.495.098.690 2.463.773.113 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN 2 OTHER INCOME (CHARGES)
Time Deposit and Bank
Bunga Deposito dan Jasa Giro 658.332.027 149.426.882 Account Interest
Gain (Loss) on Foreign
Laba (Rugi) Selisih Kurs - Bersih (35.809.482) 100.456.441 Exchange - Net
Bunga Pinjaman Bank 15 (6.967.147.660) (6.670.740.588) Interest of Bank Loans
Bunga Liabilitas Sewa 11 (6.323.512) - Interest on Lease Liabilities
Administrasi dan Provisi Bank (99.570.563) (98.728.798) Bank Charges and Provisions
Incentive Hotel Management
Beban Insentif Pengelolaan Hotel (1.868.354.952) (966.617.997) Fees
Beban Pajak (27.010.171) (136.909.004) Tax Expense
Bagian Rugi Entitas Asosiasi 12 (10.551.576.675) (9.689.204.867) Loss on Associated Entities
Penurunan Nilai Imbalan Kerja 20 - 1.006.824.850 Decrease of Employee Benefits
Beban Penyisihan Piutang Usaha 6 - (67.500.000) Impairment of Trade Receivables
Lain-lain - Bersih 110.523.249 114.551.903 Others - Net
Jumlah Beban Lain-lain - Bersih (18.786.937.739) (16.258.441.178) Total Other Charges - Net
RUGI SEBELUM PAJAK FINAL (4.291.839.049) (13.794.668.065) LOSS BEFORE FINAL TAX
PAJAK FINAL 2 (49.325.000) (49.062.167) FINAL TAX
RUGI SEBELUM PAJAK LOSS BEFORE INCOME
PENGHASILAN (4.341.164.049) (13.843.730.232) TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSE
Kini - - Current
Tangguhan 2 & 17 2.313.073.620 2.063.969.380 Deferred
Jumlah Beban Pajak Penghasilan Total Income Tax Expense
- Bersih 2.313.073.620 2.063.969.380 - Net
NET LOSS FOR THE YEAR
RUGI SETELAH EFEK LOSS AFTER EFFECT OF
PENYESUAIAN RUGI DARI ADJUSTMENT OF LOSS
MERGING ENTITAS (2.028.090.429) (11.779.760.852) FROM MERGING ENTITIES
4
Page 84
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (Lanjutan) AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME (Continued)
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023 AND
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
EFEK PENYESUAIAN RUGI DARI EFFECT OF ADJUSTMENT OF
MERGING ENTITAS - 8.767.176.153 LOSS FROM MERGING
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN (2.028.090.429) (3.012.584.699) NET LOSS FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Items that Will Not Be
Pos yang Tidak Akan Reclassified to Profit or
Direklasifikasi ke Laba Rugi Loss
Pengukuran Kembali Liabilitas Remeasurement of Employee
Imbalan Kerja 285.990.843 415.358.466 Benefits Liability
TOTAL COMPREHENSIVE
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF (1.742.099.586) (2.597.226.233) LOSS
RUGI BERSIH YANG DAPAT NET LOSS
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk (2.020.722.446) (3.027.396.312) Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali (7.367.983) 14.811.613 Non-Controlling Interest
Jumlah (2.028.090.429) (3.012.584.699) Total
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF
TAHUN BERJALAN YANG TOTAL COMPREHENSIVE
DIATRIBUSIKAN KEPADA: LOSS ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk (1.734.731.603) (2.612.037.846) Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali (7.367.983) 14.811.613 Non-Controlling Interest
Jumlah (1.742.099.586) (2.597.226.233) Total
RUGI BERSIH PER SAHAM LOSS PER SHARE
DASAR YANG DAPAT ATTRIBUTABLE TO
DIATRIBUSIKAN KEPADA OWNERS OF THE PARENT
PEMILIK ENTITAS INDUK 2 & 27 (0,59) (2,08) ENTITY
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan bagian The accompanying Notes to the Consolidated Financial
yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Statements form an integral part of these Consolidated Financial
Statements
5
Page 85
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
ENTITAS ANAK/SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023 AND 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Tambahan Ekuitas Merging Kepentingan
Modal Disetor/ Bisnis/ Saldo Laba (Rugi)/ Non-Pengendali/
Catatan/ Modal Saham/ Additional Equity on Merging Retained Earnings Jumlah/ Non-Controlling Jumlah Ekuitas
Notes Share Capital Paid-in Capital Bussiness (Deficit) Total Interest Total Equity
SALDO PER 1 JANUARI 2022 100.308.097.700 65.404.885 41.877.860.630 (149.267.110.629) (7.015.747.414) (2.943.780.077) (9.959.527.491) BALANCE AS OF JANUARY 1, 2022
Pembalikan atas Proforma Modal Reversal of Proforma Capital Arising
yang Timbul dari Kombinasi Bisnis from Bussiness Combination of
Entitas Sepengendali - - (41.877.860.630) - (41.877.860.630) - (41.877.860.630) Entities under Common Control
Setoran Modal 21 120.369.717.250 - - - 120.369.717.250 - 120.369.717.250 Additional Paid-in Capital
Rugi Bersih Tahun 2022 - - - (3.027.396.312) (3.027.396.312) 14.811.613 (3.012.584.699) Net Loss in 2022
Penghasilan Komprehensif Lain: Other Comprehensive Income:
Pengukuran Kembali Liabilitas Remeasurement of Liabilities for
Imbalan Kerja - - - 415.358.466 415.358.466 - 415.358.466 Employee Benefits
Akuisisi Perusahaan 2 & 22 - (42.689.362.518) - - (42.689.362.518) 21.578.162.617 (21.111.199.901) Company Acquisition
SALDO PER 31 DESEMBER 2022 220.677.814.950 (42.623.957.633) - (151.879.148.475) 26.174.708.842 18.649.194.153 44.823.902.995 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
Setoran Modal 21 & 22 4.500 90 - - 4.590 - 4.590 Additional Paid-in Capital
Rugi Bersih Tahun 2023 - - - (2.020.722.446) (2.020.722.446) (7.367.983) (2.028.090.429) Net Loss in 2023
Penghasilan Komprehensif Lain: Other Comprehensive Income:
Pengukuran Kembali Liabilitas Remeasurement of Liabilities for
Imbalan Kerja - - - 285.990.843 285.990.843 - 285.990.843 Employee Benefits
SALDO PER 31 DESEMBER 2023 220.677.819.450 (42.623.957.543) - (153.613.880.078) 24.439.981.829 18.641.826.170 43.081.807.999 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
bagian yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian form an integral part of these Consolidated Financial Statements
6
Page 86
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023 AND
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan dari Pelanggan 46.442.835.097 29.317.278.666 Receipt from Customers
Pembayaran kepada: Payments for:
Pemasok (18.081.905.867) (14.464.418.528) Suppliers
Direksi dan Karyawan (10.049.562.616) (7.052.848.270) Directors and Employees
Kas Diperoleh dari Aktivitas Cash Provided by Operating
Operasi 18.311.366.614 7.800.011.868 Activities
Penerimaan atas Pendapatan
Keuangan 619.770.984 136.108.529 Receipt from Finance Income
Pembayaran atas Beban Keuangan (6.938.509.085) (6.670.740.588) Payment of Finance Costs
Pembayaran Pajak Final (48.650.000) (57.109.917) Payment of Final Tax
Pembayaran Manfaat Karyawan 20 (208.697.735) (19.163.058) Payment of Employee Benefits
Beban Lain-lain - Bersih (1.907.490.402) (907.584.138) Other Expenses - Net
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 9.827.790.376 281.522.696 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Acquisition of Property and
Perolehan Aset Tetap 9 & 31 (134.918.000) (16.814.000) Equipment
Peningkatan Penyertaan Saham 4 - (108.209.560.000) Increase in Shares of Investment
Penjualan Penyertaan Saham 4 - 15.000 Sale of Shares Investment
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in Investing
Aktivitas Investasi (134.918.000) (108.226.359.000) Activities
7
Page 87
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN (Lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
(Continued)
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023 AND
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Peningkatan Setoran Modal 21 & 22 4.590 120.369.717.250 Additional Paid - in Capital
Pembayaran Liabilitas Sewa 31 (26.176.488) - Payment of Lease Liabilities
Pembayaran Utang Lain-lain 31 - (2.025.000.000) Payment of Other Payables
Pembayaran Utang Bank 15 & 31 (12.960.089.493) (6.139.534.970) Payment of Bank Loan
Penerimaan Utang Bank 15 & 31 14.395.706.491 - Received from Bank Loan
Peningkatan Uang Muka dari Increase of Advance from
Kepentingan Non Pengendali - 4.000.000.000 Non-Controlling Interest
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Pendanaan 1.409.445.100 116.205.182.280 Financing Activities
PENINGKATAN BERSIH KAS DAN NET INCREASE IN CASH AND
SETARA KAS 11.102.317.476 8.260.345.976 CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS, AWAL CASH AND CASH EQUIVALENTS,
TAHUN 12.023.954.557 4.177.955.222 BEGINNING
KAS DAN SETARA KAS, AWAL CASH AND CASH EQUIVALENTS,
TAHUN ENTITAS ANAK YANG DIJUAL - (414.346.641) BEGINNING - SOLD SUBSIDIARY
CASH AND CASH EQUIVALENTS,
KAS DAN SETARA KAS, AKHIR TAHUN 23.126.272.033 12.023.954.557 ENDING
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian merupakan bagian The accompanying Notes to the Consolidated Financial
yang tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian Statements form an integral part of these Consolidated Financial
Statements
8
Page 88
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information of
Perusahaan the Company
PT Magna Investama Mandiri Tbk PT Magna Investama Mandiri Tbk (the
(Perusahaan) didirikan di Jakarta dengan Company) was established in Jakarta under
nama PT Arkasa Utama Leasing berdasarkan the name of PT Arkasa Utama Leasing
Akta Notaris Jacinta Susanti, S.H., No. 10 through Notarial Deed of Jacinta Susanti,
tanggal 9 Maret 1984. Akta pendirian ini telah S.H., No. 10 dated March 9, 1984. The deed
mendapat pengesahan dari Kementerian of establishment was approved by the
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Ministry of Justice of the Republic of
Keputusan No. C2-5118.HT.01-01.Th84 Indonesia in its Decision Letter No. C2-
tanggal 13 September 1984 dan diumumkan 5118.HT.01-01.Th84 dated September 13,
dalam Berita Negara Republik Indonesia 1984 and was published in the State Gazette
No. 9, Tambahan No. 124 tanggal 31 Januari of the Republic of Indonesia No. 9,
1989. Supplement No. 124 dated January 31, 1989.
Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company's Articles of Association has
mengalami beberapa kali perubahan, been amended several times, most recently
perubahan terakhir dengan Akta Notaris by the Notarial Deed of Jimmy Tanal, S.H.,
Jimmy Tanal, S.H., M.Kn., No. 467 tanggal M.Kn., No. 467 dated July 26, 2023, and was
26 Juli 2023 dan telah memperoleh approved by the Minister of Law and Human
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Rights of the Republic of Indonesia in its
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Decision Letter No. AHU-0043423.AH.01.02
Surat Keputusan No. AHU-0043423.AH.01.02 TAHUN 2023 dated July 27, 2023, which
TAHUN 2023 tanggal 27 Juli 2023, states the following matters:
menyatakan keputusan rapat antara lain
sebagai berikut:
1. Perubahan Anggaran Dasar Pasal 24 1. The amendments to Article 24 of the
mengenai rencana kerja, tahun buku dan Company’s Articles of Association
laporan tahunan. regarding to work plans, financial year,
and annual reports.
2. Menyetujui untuk memberhentikan 2. Agree to honorably the dischange of:
dengan hormat:
- Bapak Agus Darmawan selaku - Mr. Agus Darmawan as a President
Direktur Utama. Director.
- Bapak Ridwan selaku Komisaris - Mr. Ridwan as an Independent
Independen. Commissioner.
Menyetujui untuk mengangkat: The appointment of:
- Bapak Arianto Sjarief sebagai Direktur - Mr. Arianto Sjarief as a Predident
Utama. Director.
- Ibu Michelle Elisa Rusli sebagai - Mrs. Michelle Elisa Rusli as an
Komisaris Independen. Independent Commissioner.
3. Perubahan alamat Perusahaan menjadi 3. The change of the Company’s address to
Gedung Graha BIP Lt.6 Jl. Gatot Subroto Graha BIP Building Fl. 6, Jl. Jend. Gatot
Kav.23, Jakarta Selatan. Subroto Kav.23, South Jakarta.
9
Page 89
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information of
Perusahaan (Lanjutan) the Company (Continued)
4. Perubahan Anggaran Dasar Pasal 1 ayat 4. The amendment to Article 1 (1) of the
1 sehubungan dengan perubahan tempat Company’s Articles of Association due to
kedudukan Perusahaan. the Company’s new domicile.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Company's
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the Company's
adalah berusaha di bidang hotel berbintang, purposes and objectives are to operate in the
aktivitas Perusahaan holding, vila, apartemen scope of star hotels, holding company
hotel, restoran, bar, penyewaan venue dan activities, villas, hotel apartments,
real estate. restaurants, bars, venue rental and real
estate.
Perusahaan melakukan kegiatan usaha The Company’s main business activity is
utama yaitu investasi saham pada Entitas investing in shares of its Subsidiaries.
Anak.
PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk adalah PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk is the
entitas induk Perusahaan dan Safire Capital Company’s parent entity, and Safire Capital
Pte. Ltd. merupakan entitas induk terakhir Pte. Ltd. is the Company’s ultimate holding
Perusahaan. Company.
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan Shares
Pada tanggal 30 Juni 2014, Perusahaan On June 30, 2014, the Company obtained a
memperoleh pernyataan efektif dari Dewan notice of effectiveness from Board of
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) Commissioners of Financial Services
melalui Surat No. S-316/D.04/2014 untuk Authority (“OJK”) through Letter No. S-
melakukan Penawaran Umum Perdana 316/D.04/2014 to conduct the Initial Public
Saham kepada masyarakat sebanyak Offering of 700,000,000 (seven hundred
700.000.000 (tujuh ratus juta) saham dengan million) shares to the public with par value of
nilai nominal Rp 100 per saham dan harga Rp100 each share at the offering price of
penawaran Rp 105 per saham dan sebanyak Rp 105 each share and 100,000,000 (one
100.000.000 (seratus juta) Waran Seri I hundred million) Series I Warrants whereby
dengan ketentuan setiap pemegang saham every shareholder who has 7 (seven) new
yang memiliki 7 (tujuh) saham baru berhak shares entitles to obtain 1 (one) Series I
memperoleh 1 (satu) Waran Seri I di mana Warrant that 1 (one) Series I Warrant entitles
setiap 1 (satu) Waran Seri I memberikan hak the holder to buy 1 (one) new share. On July
kepada pemegangnya untuk membeli 1 (satu) 7, 2014, the shares and warrants were listed
saham baru. Pada tanggal 7 Juli 2014, saham in the Indonesia Stock Exchange.
dan waran tersebut telah dicatatkan pada
Bursa Efek Indonesia.
10
Page 90
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan According to the Deed of Meeting
Rapat No. 135 tanggal 15 Juni 2017 Notaris Resolutions No. 135 dated June 15, 2017 of
Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., the
Perusahaan menyetujui penerbitan waran Company approved the issuance of warrant
sebesar 33,33% dari saham yang disetor of 33.33% from the paid-up shares of
sebesar 100.000.000 waran Seri I, berkaitan 100,000,000 warrants Series I, in relation to
dengan rencana pengeluaran saham dalam the plan of share issuance in the Company's
simpanan Perusahaan melalui Penawaran savings through Initial Public Offering
Umum yang sebelumnya berdasarkan surat previously Letter from PT Ficomindo Buana
dari Biro Administrasi Efek PT Ficomindo Registrar No. 01/CS/ FBR-MGNA/I/17 for the
Buana Registrar dengan No. 01/CS/FBR- Administration office of listed shares
MGNA/I/17 atas pelaksanaan Waran Seri I implementation of Series I Warrants of
sebanyak 388.285 waran menjadi saham. 388,285 warrants into shares. This deed has
Akta ini telah menerima persetujuan dari received approval from the Minister of Law
Surat Keterangan Kementerian Hukum dan and Human Rights through decision letter
Hak Asasi Manusia No: AHU-AH.01.03- No: AHU-AH.01.03-0147662 dated June 19,
0147662 tanggal 19 Juni 2017. 2017.
Berdasarkan surat No. 05/CS/FBR/MGNA/ According to letter No. 05/CS/FBR/MGNA/
VIII/17 tanggal 24 Agustus 2017 dari Biro VIII/17 dated August 24, 2017, from the
Administrasi Efek PT Ficomindo Buana Securities Administration Agency of
Registrar, sehubungan dengan pelaksanaan PT Ficomindo Buana Registrar, in connection
Waran Seri I, telah dilaksanakan konversi with the implementation of the Series I
Waran sebanyak 148.100 menjadi saham. Warrants, 148,100 Warrants have been
exercised into shares.
Pelaksanaan Waran tersebut di atas The implementation of the above Warrants,
mengubah Pasal 4 ayat 2 Anggaran Dasar has amended Article 4 paragraph 2 of the
Perusahaan. Jumlah modal ditempatkan dan Company's Articles of Association. The
disetor Perusahaan, kini menjadi Company's issued and paid-up capital, is now
1.003.080.977 saham, terdiri dari 1,003,080,977 shares, consisting of
1.000.000.000 saham awal dan konversi 1,000,000,000 initial shares and warrant
waran 3.080.977 saham. conversion of 3,080,977 shares warrants.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan According to the Deed of Meeting Decision
Rapat No. 59 tanggal 13 September 2017 No. 59 dated September 13, 2017 by Notary
oleh Notaris Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., the
M.Kn., para pemegang saham telah shareholders have approved the issuance of
menyetujui penerbitan Waran sebanyak - Warrants as much as 33.33% of the paid
banyaknya 33,33% dari saham yang telah shares or 100,000,000 Warrants.
disetor atau sebesar 100.000.000 Waran.
11
Page 91
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan According to the Deed of Meeting
Rapat Perusahaan No. 113 tanggal Resolutions of the Company No. 113 dated
24 Oktober 2022, yang dibuat oleh Jimmy 24 October 2022, by Jimmy Tanal, S.H.
Tanal, S.H. M.Kn., Notaris di Jakarta M.Kn., a notary in South Jakarta, the
Selatan, Perusahaan menyetujui: Company has approved:
1. Rencana Perusahaan untuk melakukan 1. The Company's plan to increase the
penambahan modal Perusahaan dengan Company's capital by providing Pre-
memberikan Hak Memesan Efek Terlebih emptive Rights (HMETD) to the
Dahulu (HMETD) kepada para pemegang Company's shareholders through a limited
saham Perusahaan melalui mekanisme public offering mechanism with HMETD in
penawaran umum terbatas dengan accordance with POJK 14/2019
HMETD sesuai POJK 14/2019 tentang concerning additions to POJK 32/2015,
penambahan atas POJK 32/2015, tentang concerning additional capital of a public
penambahan modal Perusahaan terbuka company by granting preemptive rights,
dengan memberikan hak memesan with a maximum amount of 2,407,394,345
terlebih dahulu, dengan jumlah sebanyak- Series B shares, shares with a nominal
banyaknya 2.407.394.345 saham Seri B, value of Rp. 50 (fifty rupiah) each share.
saham dengan nilai nominal masing-
masing saham sebesar Rp 50 (lima puluh
rupiah).
2. Penerbitan waran Seri II sebanyak- 2. The issuance of a maximum of
banyaknya 343.913.477 saham Seri B, 343,913,477 Series II warrants. Series B
sehubungan dengan rencana shares, in connection with the plan to
penambahan modal Perusahaan tersebut increase the Company's capital
di atas. mentioned above.
3. Hal-hal sehubungan dengan relaksasi 3. Matters in connection with the relaxation
peningkatan modal ditempatkan dan of the increase in the Company's issued
modal disetor Perusahaan dengan and paid-up capital by granting power and
memberikan kuasa dan wewenang authority with Substitution Rights to the
dengan Hak Subtitusi kepada Dewan Company's Board of Commissioners to
Komisaris Perusahaan untuk menentukan determine the certainty of the number of
kepastian jumlah saham baru yang new shares issued and the increase in the
dikeluarkan dan peningkatan modal Company's issued and paid-up capital in
ditempatkan dan disetor Perusahaan accordance with the results of the
sesuai dengan hasil pelaksanaan implementation of additional capital with
penambahan modal dengan HMETD dan HMETD and issuance of warrants.
penerbitan waran.
12
Page 92
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
Berdasarkan laporan dari PT Ficomindo According to a report from PT Ficomindo
Buana Registar, Biro Administrasi Efek Buana Registar, Administration Bureau
sehubungan dengan adanya penambahan regarding the addition of new shares
saham baru dan telah selesainya proses following the completion of the Company's
HMETD Perusahaan tersebut sebanyak HMETD process of 2,407,394,345 Series B
2.407.394.345 saham Seri B dengan nilai shares with a nominal value of Rp 50 the
nominal Rp 50 komposisi kepemilikan saham composition of the Company's share
Perusahaan adalah sebagai berikut: ownership is as follows:
a) PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk selaku a) PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk as the
pemegang dan pemilik 2.394.283.423 holder and owner of 2,394,283,423 Series
saham Seri B. B shares.
b) Nobhill Capital Corporation, selaku b) Nobhill Capital Corporation, as the holder
pemegang dan pemilik 180.000.000 and owner of 180,000,000 Series A
saham Seri A. shares.
c) Masyarakat selaku pemegang dan pemilik c) Public as holder and owner of
823.080.977 saham Seri A dan 823,080,977 Series A shares and
13.110.922 saham Seri B. 13,110,922 Series B shares.
Dengan demikian sehubungan dengan Thus, in connection with the completion of
selesainya HMETD Perusahaan, maka untuk the Company's HMETD, henceforth the
selanjutnya modal Perusahaannya sebagai Company's capital will be as follows:
berikut:
Modal dari modal dasar tersebut telah The capital from the authorized capital has
ditempatkan dan disetor sebesar 55,17% atau been issued and paid up by 55.17% or
sejumlah 3.410.475.322 saham atau dengan 3,410,475,322 shares or with a nominal
jumlah nominal keseluruhan sebesar value of Rp. 220,677,814,950 divided into:
Rp 220.677.814.950 yang terbagi atas: 1,003,080,977 Series A shares with a total
1.003.080.977 saham Seri A dengan nilai nominal value of Rp 100,308,097,700 and
nominal seluruhnya sebesar 2,407,394,345 Series B shares with a total
Rp 100.308.097.700 dan sejumlah nominal value of Rp 120,369,717,250 by
2.407.394.345 saham Seri B dengan nilai shareholders who have subscribed for
nominal seluruhnya sebesar shares with details and total nominal value of
Rp 120.369.717.250 oleh para pemegang shares. Therefore, the composition of the
saham yang telah mengambil bagian saham stock ownership is as follows:
dengan rincian serta total nilai nominal saham
karena itu komposisi kepemilikan saham
adalah sebagai berikut:
a) PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk a) PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk
sebanyak 2.394.283.423 saham Seri B 2,394,283,423 Series B shares or with a
atau dengan nilai nominal seluruhnya total nominal value of
sebesar Rp 119.714.171.150. Rp 119,714,171,150.
13
Page 93
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
b) Masyarakat dan Nobhill Capital b) Public and Nobhill Capital Corporation
Corporation sebanyak 1.003.080.977 1,003,080,977 Series A shares or with a
saham Seri A atau dengan nilai nominal total nominal value of
seluruhnya sebesar Rp 100.308.097.700 Rp 100,308,097,700 and 13,110,922
dan 13.110.922 saham Seri B atau Series B shares or with a total nominal
dengan nilai nominal seluruhnya value of Rp 655,546,100.
Rp 655.546.100.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2023, Up to December 31, 2023, there have been
terdapat 90 waran yang dikonversi menjadi 90 warrant converted to subscribe the
saham Perusahaan. Sehingga jumlah waran Company’s shares. Therefore, the number of
seri II menjadi 343.913.387 unit waran. series II warrant became 343,913,387 units of
warrants.
Dengan demikian komposisi permodalan Thus, the Company’s capital composition for
Perusahaan untuk tahun yang berakhir pada the years ended December 31, 2023 and
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah 2022 is as follows:
sebagai berikut:
Jumlah Saham Ditempatkan
dan Disetor Penuh/
Number of Shares Issued
and Fully Paid
2023 2022
Seri A Series A
Jumlah Saham Ditempatkan dan Total Number of Shares Issued
Disetor Penuh: and Fully Paid:
Pemecahan Nilai Nominal Saham Stock Split of Par Value from
dari Rp 2.500.000 menjadi Rp 2,500,000 per share to
Rp 100 per saham 300.000.000 300.000.000 Rp 100 per share
Saham Baru dari Penawaran
Perdana Saham kepada New Shares Issued related to
Masyarakat 703.080.977 703.080.977 Initial Public Offering
Sub Jumlah 1.003.080.977 1.003.080.977 Sub Total
14
Page 94
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Initial Public Offering of the Company’s
Perusahaan (Lanjutan) Shares (Continued)
Jumlah Saham Ditempatkan
dan Disetor Penuh/
Number of Shares Issued
and Fully Paid
2023 2022
Seri B Series B
Jumlah Saham Ditempatkan dan Total Number of Shares Issued
Disetor Penuh: and Fully Paid:
New Shares Issued related to
Saham Baru dari Penawaran Limited Public Offering with
Umum Terbatas dengan HMETD 2.407.394.345 2.407.394.345 Right Issue
Konversi Waran Seri II 90 - Converison of Series II Warrants
Sub Jumlah 2.407.394.435 2.407.394.345 Sub Total
Jumlah Modal Saham
Ditempatkan dan Disetor
Penuh pada Tanggal Total Issued and Fully Paid
31 Desember 3.410.475.412 3.410.475.322 Capital as of December 31
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite c. Board of Commissioners and Directors,
Audit, Sekretaris Perusahaan dan Audit Committee, Corporate Secretary and
Karyawan Employees
Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Directors
Berdasarkan Akta Notaris Jimmy Tanal, S.H., According to the Notarial Deed of Jimmy
M.Kn., No. 467 pada tanggal 26 Juli 2023, Tanal, S.H, M.Kn., No. 467 dated July 26,
susunan Dewan Komisaris dan Direksi 2023 the Company's Board of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2023 Commissioners and Directors as of
dan 2022 sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 were as
follows:
2023 2022
Komisaris Utama : Marcia Maria Tri Martini Marcia Maria Tri Martini : President Commissioner
Komisaris Independen : Michelle Elisa Rusli Ridwan : Independent Commissioner
Direktur Utama : Arianto Sjarief Agus Darmawan : President Director
Direktur : Andhi Budhi Witjaksono Andhi Budhi Witjaksono : Director
15
Page 95
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite c. Board of Commissioners and Directors,
Audit, Sekretaris Perusahaan dan Audit Committee, Corporate Secretary and
Karyawan (Lanjutan) Employees (Continued)
Komite Audit Audit Committee
Susunan Komite Audit Perusahaan pada The Company’s Audit Committee as of
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah December 31, 2023 and 2022 was as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Ketua : Michelle Elisa Rusli Ridwan : Chariman
Anggota : Julia Widjaja Julia Widjaja : Members
Untung Stephen Jonathan
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Penunjukan Sekretaris According to the Letter of Appointment of
Perusahaan No. 122D/MIM-DIR/VIII/2017 Corporate Secretary No.122D/MIM-
tanggal 5 Agustus 2017, Sekretaris DIR/VIII/2017 dated August 5, 2017, the
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2023 Company’s Corporate Secretary as of
dan 2022 adalah Indah Hapsari. December 31, 2023 and 2022 was Indah
Hapsari.
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa According to the Regulation of the Financial
Keuangan No. 35/POJK.04/2014 tanggal Services Authority No. 35/POJK.04/2014
8 Desember 2014 maka tugas Sekretaris dated December 8, 2014, the functions of a
Perusahaan adalah sebagai berikut: Corporate Secretary are as follows:
(1) Mengikuti perkembangan Pasar Modal, (1) Follow the capital market development,
khususnya peraturan-peraturan yang especially the regulations in force in the
berlaku di bidang Pasar Modal. Capital Market.
(2) Memberikan masukan kepada Direksi (2) Provide input to the Boards of Directors
dan Dewan Komisaris Emiten atau and Commisioners of Public Companies
Perusahaan Publik untuk mematuhi to comply with the provisions of the
ketentuan Peraturan Perundang- Capital Market of Public Company Law.
undangan di bidang Pasar Modal atas
Perusahaan Publik.
16
Page 96
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite c. Board of Commissioners and Directors,
Audit, Sekretaris Perusahaan dan Audit Committee, Corporate Secretary and
Karyawan (Lanjutan) Employees (Continued)
Sekretaris Perusahaan (Lanjutan) Corporate Secretary (Continued)
(3) Membantu Direksi dan Dewan Komisaris (3) Assist the Boards of Directors and
dalam pelaksanaan tata kelola Commisioners in the corporate
Perusahaan yang meliputi: governance implementation covering:
- Keterbukaan informasi kepada - Disclosure of information to the
masyarakat, termasuk ketersediaan public, including the availability of
informasi pada situs Web Emiten atau information on the Public Company’s
Perusahaan Publik. website.
- Penyampaian laporan kepada - Report submission to the Financial
Otoritas Jasa Keuangan tepat waktu. Services Authority on time.
- Penyelenggaraan dan dokumentasi - Implementation and documentation
Rapat Umum Pemegang Saham. of the General Meeting of
Shareholders.
- Penyelenggaraan dan dokumentasi - Implementation and documentation
rapat Direksi dan/atau Dewan of the Board of Directors and/or
Komisaris. Board of Commissionersmeetings.
- Pelaksanaan program orientasi - Implementation of the orientation
terhadap Perusahaan bagi Direksi program for the Company’s Board of
dan/atau Dewan Komisaris. Directors and/or Board of
Commissioners.
(4) Sebagai penghubung antara Emiten (4) As a liaison among the Public
atau Perusahaan Publik dengan Company, the shareholders, the
pemegang saham Emiten atau Financial Services Authority of
Perusahaan Publik, Otoritas Jasa Indonesia (OJK) and other
Keuangan (OJK) dan pemangku stakeholders.
kepentingan lainnya.
Personel manajemen kunci Perusahaan Key management personnel of the Company
meliputi Dewan Komisaris dan Direksi. include the Board of Commissioners and
Jumlah kompensasi kepada Dewan Directors. Total compensation to the
Komisaris dan Direksi Perusahaan untuk Company’s Board of Commissioners and
tahun yang berakhir pada tanggal Directors for the year ended December 31,
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai 2023 and 2022 was as follows:
berikut:
2023 2022
Board of Commissioner and
Dewan Komisaris dan Direksi 12.857.805.987 2.566.332.744 Directors
17
Page 97
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Dewan Komisaris dan Direksi, Komite c. Board of Commissioners and Directors,
Audit, Sekretaris Perusahaan dan Audit Committee, Corporate Secretary and
Karyawan (Lanjutan) Employees (Continued)
Sekretaris Perusahaan (Lanjutan) Corporate Secretary (Continued)
Tidak ada kompensasi dalam bentuk imbalan There was no compensation of other long-
kerja jangka panjang lainnya ataupun term benefits or share-based payment to key
pembayaran berbasis saham kepada management personnel of the Company.
personel manajemen kunci Perusahaan.
Jumlah karyawan Perusahaan dan Entitas Number of employees of the Company and
Anak pada tanggal 31 Desember 2023 dan Subsidiaries as of December 31, 2023 and
2022 masing-masing sebanyak 54 dan 55 2022 were 54 and 55 persons, respectively
orang (tidak diaudit). (unaudited).
d. Struktur Entitas Anak d. Structure of the Subsidiary
Rincian komposisi kepemilikan entitas anak The composition of the ownership structure of
yang dikonsolidasi, selanjutnya secara the subsidiary, together with the Company,
bersama-sama dengan Perusahaan disebut herein referred to as the “Group”, is as
“Grup”, adalah sebagai berikut: follows:
Tahun
Mulai
Beroperasi
Secara
Komersial/
Start of Persentase Pemilikan/ Total Aset sebelum Eliminasi/
Entitas Anak/ Kegiatan Usaha/ Domisili/ Commercial Percentage of Ownership Total Assets before Elimination
Subsidiary Principal Activity Domicile Operations 2023 2022 2023 2022
Kepemilikan Langsung/Direct Ownership
PT Grha Swahita Perhotelan/Hotel Bali 2013 98,17% 98,17% 90.372.915.827 88.560.642.468
PT BIP Sentosa Penyewaan Apartemen/ Jakarta 2013 99,99% 99,99% 40.417.640.908 40.994.747.515
Apartment Rental
PT Grha Swahita PT Grha Swahita
Berdasarkan Akta Notaris Edi Priyono, S.H., According to Notarial Deed No. 21 of Edi
No. 21 tanggal 31 Agustus 2022, Perusahaan Priyono, S.H., dated August 31, 2022, the
membeli saham PT Grha Swahita sebanyak Company purchased 58,580 shares of
53.580 lembar saham dari PT Tridaya PT Grha Swahita from PT Tridaya Investindo
Investindo dengan harga sebesar amounting to Rp 66,010,560,000.
Rp 66.010.560.000.
Perusahaan mencatat Tambahan Modal The Company recorded Additional Paid-in
Disetor atas rugi pembelian saham dari pihak Capital on the loss on purchase of shares
sepengendali sebesar Rp 88.653.171.649 from a party under common control
(Catatan 4). amounting to Rp 88,653,171,649 (Note 4).
18
Page 98
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Struktur Entitas Anak (Lanjutan) d. Structure of the Subsidiary (Continued)
PT BIP Sentosa PT BIP Sentosa
Berdasarkan Akta Notaris Edi Priyono, S.H., According to Notarial Deed No. 19 of Edi
No. 19 tanggal 31 Agustus 2022, Perusahaan Priyono, S.H., dated August 31, 2022, the
membeli saham PT BIP Sentosa sebanyak Company purchased 25,000 shares of
25.000 lembar saham dari PT Bhuwanatala PT BIP Sentosa from PT Bhuwanatala Indah
Indah Permai Tbk dengan harga sebesar Permai Tbk amounting to Rp 25,000,000,000.
Rp 25.000.000.000.
Berdasarkan Akta Notaris Edi Priyono, S.H., According to Notarial Deed No. 20 of Edi
No. 20 tanggal 31 Agustus 2022, Perusahaan Priyono, S.H., dated August 31, 2022, the
membeli saham PT BIP Sentosa sebanyak Company purchased 17,199 shares of
17.199 lembar saham PT Tridaya Investindo PT BIP Sentosa from from PT Tridaya
dengan harga sebesar Rp 17.199.000.000. Investindo amounting to Rp 17,199,000,000.
Perusahaan mencatat Tambahan Modal The Company recorded Additional Paid-in
Disetor atas rugi pembelian saham dari pihak Capital on the loss on purchase of shares
sepengendali sebesar Rp 1.074.594.514 from a party under common control
(Catatan 4). amounting to Rp 1,074,594,514 (Note 4).
PT Padi Unggul Indonesia PT Padi Unggul Indonesia
Berdasarkan Akta Notaris Jimmy Tanal, S.H., According to Notarial Deed No. 28 of Jimmy
M.Kn., No. 28 tanggal 12 Mei 2022, Tanal, S.H., M.Kn., dated May 12, 2022, the
Perusahaan menjual saham PT Padi Unggul Company sold 185,412 shares of PT Padi
Indonesia sebanyak 185.412 lembar saham Unggul Indonesia to Sutan Agri Resources
kepada Sutan Agri Resources Pte. Ltd. Pte. Ltd. amounting to Rp 15,000.
dengan harga sebesar Rp 15.000.
Perusahaan mencatat Tambahan Modal The Company recorded Additional Paid-in
Disetor atas laba penjualan saham dari pihak Capital on the gain on sales of shares from a
sepengendali sebesar Rp 47.038.403.645 party under common control amounting to
(Catatan 4). Rp 47,038,403,645 (Note 4).
19
Page 99
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Struktur Entitas Anak (Lanjutan) d. Structure of the Subsidiary (Continued)
Kronologi Kepemilikan Entitas Anak Chronology of Subsidiaries Ownership
Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum According to the Minutes of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa No. 03 General Meeting of Shareholders No. 03
tanggal 9 Mei 2022 yang dibuat oleh Jimmy dated May 9, 2022, made by Jimmy Tanal,
Tanal, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta S.H., M.Kn., a notary in South Jakarta, the
Selatan, Perusahaan melaksanakan Company carried out Capital Increase with
Penambahan Modal Dengan Hak Memesan Pre-emptive Rights (PMHMETD), where the
Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD), di mana funds obtained from the implementation of
dana yang diperoleh dari hasil pelaksanaan the PMHMETD, will be allocated for the
PMHMETD, akan dialokasikan untuk akuisisi acquisition of several entities subsidiary of
beberapa entitas anak PT Bhuwanatala PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk (“BIPP”)
Indah Permai Tbk (“BIPP”) dana yang the funds obtained from the implementation
diperoleh dari hasil pelaksanaan of the PMHMETD are a maximum of
PMHMETD sebanyak-banyaknya sebesar Rp 120,369,717,250, detailed as follows:
Rp 120.369.717.250, dengan rincian sebagai
berikut:
1. Sekitar 54,84% akan dipergunakan untuk 1. Approximately 54.84% will be used to
mengambil alih kepemilikan saham take over PT Grha Swahita ("GS") shares
PT Grha Swahita (“GS”) yang dimiliki owned by PT Tri Daya Investindo ("TDI")
oleh PT Tri Daya Investindo (“TDI”) of 53,580 shares with a nominal value of
sebanyak 53.580 saham dengan nominal Rp 1,000,000 per share which represents
Rp 1.000.000 per saham yang 98.17% of the total issued and paid-up
merupakan 98,17% dari seluruh modal capital of GS, with a transaction value of
ditempatkan dan modal disetor GS, Rp 1,232,000 per share or
dengan nilai transaksi sebesar Rp 66,010,560,000.
Rp 1.232.000 per saham atau senilai
Rp 66.010.560.000.
2. Sekitar 20,77%, akan dipergunakan 2. Around 20.77%, will be used to take over
untuk mengambil alih kepemilikan saham PT BIP Sentosa ("BS") shares owned by
PT BIP Sentosa (“BS”) yang dimiliki oleh BIPP in the amount of 25,000 shares with
BIPP sebanyak 25.000 saham dengan a nominal value of Rp 1,000,000 per
nominal Rp 1.000.000 per saham, yang share, which represents 59.24% of the
merupakan 59,24% dari seluruh modal total issued and paid-up capital of BS,
ditempatkan dan modal disetor BS, with a transaction value of Rp 1,000,000
dengan nilai transaksi sebesar per share or Rp 25,000,000,000.
Rp 1.000.000 per saham atau senilai
Rp 25.000.000.000.
3. Sekitar 14,29% akan dipergunakan untuk 3. Around 14.29% will be used to take over
mengambil alih kepemilikan saham BS 17,199 shares of BS shares owned by
yang dimiliki oleh TDI sebanyak 17.199 TDI with a nominal value of Rp 1,000,000
saham dengan nominal Rp 1.000.000 per per share, which represents 40.756% of
saham, yang merupakan 40,756% dari the total issued and paid-up capital of BS
seluruh modal ditempatkan dan modal with a transaction value of Rp 1,000,000
disetor BS dengan nilai transaksi sebesar per share or Rp 17,199,000,000.
Rp 1.000.000 per saham atau senilai
Rp 17.199.000.000.
20
Page 100
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Struktur Entitas Anak (Lanjutan) d. Structure of the Subsidiary (Continued)
Kronologi Kepemilikan Entitas Anak Chronology of Subsidiaries Ownership
(Lanjutan) (Continued)
4. Sisanya sekitar 10,10% akan 4. The remaining 10.10% will be used for the
dipergunakan untuk modal kerja company's working capital which will be
perusahaan yang akan digunakan untuk used to develop the main business
mengembangkan kegiatan usaha utama activities of the Group, namely GS and
Grup yaitu GS dan BS, setelah BS, after the implementation of the
pelaksanaan rencana transaksi akuisisi. planned acquisition transaction.
e. Penyelesaian Laporan Keuangan e. Completion of the Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Manajemen Grup bertanggung jawab atas The management of the Group is responsible
penyusunan dan penyajian wajar Laporan for the fair preparation and presentation of
Keuangan Konsolidasian yang telah the Consolidated Financial Statements that
diselesaikan dan diotorisasi untuk diterbitkan were completed and authorized to be issued
pada tanggal 27 Maret 2024. on March 27, 2024.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL INFORMATION
a. Pernyataan Kepatuhan a. Statement of Compliance
Laporan Keuangan Konsolidasian telah The Consolidated Financial Statements have
disusun dan disajikan sesuai dengan SAK, been prepared and presented in accordance
yang mencakup Pernyataan dan Interpretasi with Financial Accounting Standards, which
yang diterbitkan oleh Dewan Standar comprise Statements and Interpretation
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan issued by the Indonesian Financial
Indonesia, termasuk standar baru dan yang Accounting Standards Board of the Institute
direvisi, amandemen dan penyesuaian of Indonesia Chartered Accountants,
tahunan, yang berlaku efektif sejak tanggal 1 including applicable new and revised
Januari 2023, serta Lampiran Keputusan standards, amendments, and annual
Ketua Badan Pengawasan Pasar Modal dan improvements, effective on or after
Lembaga Keuangan (sekarang menjadi January 1, 2023, as well as Attachment to the
Otoritas Jasa Keuangan atau OJK) No. Kep- Decision of the Chairman of Bapepam - LK
347/BL/2012 tanggal 25 Juni 2012 yaitu (now becoming Indonesian Financial
Peraturan No.VIII.G.7 tentang Penyajian dan Services Authority or OJK) No. Kep-
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten 347/BL/2012 dated June 25, 2012 that is
atau Perusahaan Publik yang berlaku untuk Regulation No.VIII.G.7 regarding
laporan keuangan yang berakhir pada atau Presentation and Disclosures of the Financial
setelah tanggal 31 Desember 2013. Statements of the Public Company that
effective for the financial statements that
ended on or after December 31, 2013.
21
Page 101
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis for the Preparation of Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan Keuangan Konsolidasian disusun The Consolidated Financial Statements are
sesuai dengan PSAK 1: Penyajian Laporan prepared in accordance with SFAS 1:
Keuangan. Presentation of Financial Statements.
Laporan Keuangan Konsolidasian disusun The Consolidated Financial Statements have
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha been prepared on the assumption of going
serta atas dasar Akrual, kecuali Laporan Arus concern and accrual basis except for
Kas Konsolidasian yang menggunakan dasar Consolidated Statement of Cash Flows which
kas. uses cash basis.
Dasar pengukuran dalam penyusunan The measurement in the preparation of
Laporan Keuangan Konsolidasian ini adalah Consolidated Financial Statements is
konsep biaya perolehan (historical cost), historical cost concept, except for certain
kecuali untuk beberapa akun tertentu yang accounts which are measured on the basis
didasarkan pengukuran lain sebagaimana described in the related accounting policies of
yang diungkapkan pada kebijakan akuntansi respective account.
dalam masing-masing akun tersebut.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the
Laporan Keuangan Konsolidasian adalah preparation of the Consolidated Financial
Rupiah (Rp) yang juga merupakan mata uang Statements is Rupiah (Rp) which also
fungsional Grup. represents functional currency of the Group
Ketika entitas menerapkan suatu kebijakan When the entity adopts accounting policy
akuntansi secara restrospektif atau membuat retrospectively or restates items in its
penyajian kembali pos-pos Laporan Financial Statements or the entity reclassifies
Keuangan atau ketika entitas mereklasifikasi the items in its Financial Statements, the
pos-pos dalam Laporan Keuangannya maka Statement of Financial Position at the
entitas menyajikan kembali Laporan Posisi beginning of comparative period is presented.
Keuangan pada awal periode komparatif yang
disajikan.
Perubahan atas Pernyataan Standar Changes to Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) Accounting Standards (“SFAS”)
Grup telah menerapkan amendemen dan The Group adopted the following standards,
penyesuaian standar, yang berlaku efektif amendments, and improvements, effective on
pada 1 Januari 2023: January 1, 2023:
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 1: Presentation of
Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas Financial Statements on Classification of
sebagai Jangka Pendek atau Jangka Liabilities as Current or Non-Current
Panjang
- Amendemen PSAK 16: Aset Tetap - Amendments to SFAS 16: Property, Plant
tentang Hasil Sebelum Penggunaan and Equipment - Proceeds before Intended
yang Diintensikan Use
22
Page 102
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis for the Preparation of Consolidated
Konsolidasian (Lanjutan) Financial Statements (Continued)
Perubahan atas Pernyataan Standar Changes to Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) (Lanjutan) Accounting Standards (“SFAS”)
(Continued)
- Penyesuaian Tahunan 2021 atas PSAK - 2021 Annual improvements to SFAS 1:
1: Penyajian Laporan Keuangan, PSAK Presentation of Financial Statements,
13: Properti Investasi, PSAK 48: SFAS 13: Investment Property, SFAS 48:
Penurunan Nilai Aset, PSAK 66: Impairment of Assets, SFAS 66: Joint
Pengaturan Bersama, ISAK Arrangements, and IFAS 16: Service
16: Perjanjian Konsesi Jasa Concession Arrangements
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 1: Presentation of
Keuangan tentang Pengungkapan Financial Statements - Disclosure of
Kebijakan Akuntansi Accounting Policies
- Amendemen PSAK 25: Kebijakan - Amendments to SFAS 25: Accounting
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi Policies, Changes in Accounting
dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi Estimates, and Errors - Definition of
Akuntansi Accounting Estimates
- Amendemen PSAK 46: Pajak - Amendments to SFAS 46: Income Taxes -
Penghasilan tentang Pajak Tangguhan Deferred Tax Related to Assets and
Terkait Aset dan Liabilitas yang Timbul Liabilities Arising from a Single Transaction
dari Transaksi Tunggal
- Amendemen PSAK 46: Pajak - Amendments to SFAS 46: Income Taxes -
Penghasilan tentang Reformasi Pajak International Tax Reform - Pillar Two
Internasional Ketentuan Model Pilar Dua Model Rules
Standar dan amendemen yang telah The standards and amendments issued but
diterbitkan tetapi belum berlaku efektif untuk not yet effective for the financial year
tahun buku yang dimulai pada 1 Januari beginning January 1, 2023, are as follows:
2023 sebagai berikut:
- PSAK 74: Kontrak Asuransi - SFAS 74: Insurance Contracts
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 1: Presentation of
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Financial Statements - Non-Current
Panjang dengan Kovenan Liabilities with Covenant
- Amendemen PSAK 73: Sewa - Amendments to SFAS 73: Lease - Lease
tentang Liabilitas Sewa dalam Jual dan Liability in a Sale and Leaseback
Sewa-Balik
- Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi - Amendments to SFAS 74: Insurance
tentang Penerapan Awal PSAK 74 dan Contracts on Initial Application of SFAS 74
PSAK 71 - Informasi Komparatif and SFAS 71 - Comparative Information
- Amendemen PSAK 2: Laporan Arus Kas - Amendments to SFAS 2: Statement of
dan PSAK 60: Instrumen Keuangan: Cash Flows and SFAS 60: Financial
Pengungkapan - Pengaturan Pembiayaan Instruments; Disclosures - Supplier
Pemasok Finance Arrangements
- Amendemen PSAK 10: Pengaruh - Amendments to SFAS 10: The Effects of
Perubahan Kurs Valuta Asing - Changes in Foreign Exchange Rates -
Kekurangan Ketertukaran Lack of Exchangeability
23
Page 103
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis for the Preparation of Consolidated
Konsolidasian (Lanjutan) Financial Statements (Continued)
Perubahan atas Pernyataan Standar Changes to Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) (Lanjutan) Accounting Standards (“SFAS”)
(Continued)
Pada tanggal pengesahan Laporan As of the authorization date of these
Keuangan Konsolidasian, manajemen masih Consolidated Financial Statements,
mempelajari dampak yang mungkin timbul management is still evaluating the potential
dari penerapan standar, amendemen, dan impacts of these standards, amendments, and
penyesuaian tersebut terhadap Laporan improvements on the Group’s Consolidated
Keuangan Konsolidasian Grup. Financial Statements.
Mulai tanggal 1 Januari 2024, referensi Beginning January 1, 2024, references to the
terhadap masing-masing PSAK dan ISAK individual SFAS and IFAS will change, as
akan diubah sebagaimana diumumkan oleh published by DSAK-IAI.
DSAK-IAI.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian c. Principle of Consolidation
Grup menerapkan PSAK 65: Laporan The Group applied SFAS 65: Consolidated
Keuangan Konsolidasian. PSAK ini Financial Statements. This SFAS requires a
mensyaratkan entitas induk (entitas yang parent entity (an entity that controls one or
mengendalikan satu atau lebih entitas lain) more other entities) to present consolidated
untuk menyajikan laporan keuangan financial statements. An investor determines
konsolidasian. Investor menentukan apakah whether it is a parent by assessing whether it
investor merupakan entitas induk dengan controls one or more investees. An investor
menilai apakah investor mengendalikan satu considers all relevant facts and
atau lebih investee. Investor circumstances when assessing whether it
mempertimbangkan seluruh fakta dan controls an investee.
keadaan yang relevan ketika menilai apakah
investor mengendalikan investee.
Investor mengendalikan investee ketika Control is achieved when the investor is
investor terekspos atau memiliki hak atas exposed or has rights, to variable returns
imbal hasil variabel dari keterlibatannya from its involvement with the investee and
dengan investee dan memiliki kemampuan has the ability to affect those returns through
untuk mempengaruhi imbal hasil tersebut its power over the investee.
melalui kekuasaannya atas investee.
24
Page 104
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian (Lanjutan) c. Principle of Consolidation (Continued)
Dengan demikian, investor mengendalikan Therefore, the investor controls the investee
investee jika dan hanya jika, investor memiliki if, and only if, the investor has the following
seluruh hal berikut ini: elements:
a. kekuasaan atas investee (misalnya hak a. power over the investee (i.e. existing
yang ada saat ini yang memberi investor rights to give it the current ability to direct
tersebut kemampuan kini untuk the relevant activities of the investee);
mengarahkan aktivitas relevan investee);
b. eksposur atau hak atas imbal hasil b. exposures or rights to variable returns
variabel dari keterlibatannya dengan from its involvement with the investee;
investee; dan and
c. kemampuan untuk menggunakan c. the ability to use its power over the
kekuasaannya atas investee untuk investee to affect the investor’s returns.
memengaruhi jumlah imbal hasil.
Pada umumnya, mayoritas hak suara Generally, a majority of voting rights result in
menghasilkan pengendalian. Ketika entitas control. When the entity has less than a
memiliki kurang dari mayoritas hak suara, majority of the voting, or similar, rights of an
atau serupa atas investee, investor investee, it considers all relevant facts and
mempertimbangkan semua fakta dan circumstances in assessing whether it has
keadaan yang relevan dalam menilai apakah power over an investee, including:
memiliki kekuasaan atas investee, termasuk:
a. pengaturan kontraktual dengan pemegang a. the contractual arrangement(s) with the
suara lainnya dari investee; other vote holders of investee;
b. hak-hak yang timbul dari pengaturan b. rights arising from other contractual
kontraktual; arrangement(s);
c. hak suara dan hak suara potential c. the entity’s voting rights and potential
investor. voting rights.
Investor menilai kembali apakah investor Investor reassesses whether or not it controls
mengendalikan investee jika fakta dan an investee if facts and circumstances
keadaan mengindikasikan adanya perubahan indicate that there are changes to one or
terhadap satu atau lebih dari tiga elemen more of the three elements of control.
pengendalian.
Laporan keuangan konsolidasian: Consolidated financial statements:
- menggabungkan item sejenis seperti aset, - combine like items of assets, liabilities,
liabilitas, ekuitas, penghasilan, beban dan equity, income, expenses and cash flows
arus kas dari entitas induk dengan entitas of the parent with those of its subsidiaries;
anaknya;
- menghapus (mengeliminasi) jumlah - offset (eliminate) the carrying amount of
tercatat dari investasi entitas induk di the parent's investment in each subsidiary
setiap entitas anak dan bagian entitas and the parent's portion of equity of each
induk pada ekuitas setiap entitas anak; subsidiary
- mengeliminasi secara penuh aset dan - eliminate in full intragroup assets and
liabilitas, ekuitas, penghasilan, beban dan liabilities, equity, income, expenses and
arus kas dalam intra Grup yang berkaitan cash flows relating to transactions
dengan transaksi antara entitas-entitas between entities of the Group.
dalam Grup.
25
Page 105
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian (Lanjutan) c. Principle of Consolidation (Continued)
Entitas pelapor memasukkan penghasilan A reporting entity includes the income and
dan beban entitas anak dalam Laporan expenses of a subsidiary in the Consolidated
Keuangan Konsolidasian dari tanggal Financial Statements from the date it gains
diperolehnya pengendalian sampai dengan control until the date when the reporting entity
tanggal ketika entitas kehilangan ceases to control the subsidiary. Income and
pengendalian atas entitas anak. Penghasilan expenses of the subsidiary are based on the
dan beban entitas anak didasarkan pada amounts of the assets and liabilities
jumlah aset dan liabilitas yang diakui dalam recognized in the Consolidated Financial
Laporan Keuangan Konsolidasian pada Statements at the acquisition date.
tanggal akuisisi.
Entitas induk dan entitas anaknya disyaratkan The parent and subsidiary are required to
untuk mempunyai kebijakan akuntansi dan have the same accounting policies and
tanggal pelaporan yang sama, atau reporting dates, or consolidation based on
konsolidasian berdasarkan informasi additional financial information prepared by
keuangan tambahan yang dibuat entitas subsidiary.
anak.
Kepentingan Non Pengendali (NCI) Non-Controlling Interest (NCI)
Entitas induk menyajikan NCI di Laporan A parent presents NCIs in its Consolidated
Posisi Keuangan Konsolidasiannya dalam Statement of Financial Position within equity,
ekuitas, terpisah dari ekuitas pemilik entitas. separately from the equity of the owners of
the parent.
Entitas mengatribusikan laba rugi dan setiap Profit or loss and each component of OCI are
komponen dari penghasilan komprehensif lain attributed to the equity holders of the parent
kepada pemilik entitas induk dari Grup dan of the group and to the NCI, even if this
NCI, meskipun hal tersebut mengakibatkan results in the NCI having a deficit balance on
NCI memiliki saldo defisit atas dasar the basis of present ownership interests.
kepentingan kepemilikan sekarang.
Perubahan Proporsi Kepemilikan Changes in Ownership Interests
Perubahan kepemilikan entitas dalam entitas Changes in a parent's ownership interest in a
anak yang tidak menghasilkan kehilangan subsidiary that do not result in the parent
pengendalian di entitas anak adalah transaksi losing control of the subsidiary are equity
ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik dalam transactions (i.e. transactions with owners in
kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika their capacity as owners). When the
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh NCI proportion of the equity held by NCI’s
berubah, entitas menyesuaikan jumlah changes, the carrying amounts of the
tercatat kepentingan pengendali dan NCI controlling and NCI’s are adjusted to reflect
untuk mencerminkan perubahan kepemilikan the changes in their relative interests in the
relatifnya dalam entitas anak. Entitas tersebut subsidiary. Any difference between the
mengakui secara langsung dalam ekuitas amount by which the NCI’s are adjusted and
setiap perbedaan antara jumlah tercatat NCI the fair value of the consideration paid or
yang disesuaikan dan nilai wajar imbalan received is recognized directly in equity and
yang dibayar atau diterima, dan attributed to the owners of the parent.
mengatribusikannya kepada pemilik entitas
induk.
26
Page 106
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian (Lanjutan) c. Principle of Consolidation (Continued)
Kehilangan Pengendalian Loss of Control
Jika entitas induk kehilangan pengendalian If loss control over subsidiary, the parent
atas entitas anak, maka entitas induk: entity:
a. menghentikan pengakuan aset dan a. derecognizes the assets and liabilities of
liabilitas entitas anak terdahulu dari the former subsidiary from the
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian; Consolidated Statement of Financial
Position;
b. mengakui sisa investasi apapun pada b. recognizes any investment retained in the
entitas anak terdahulu pada saat former subsidiary when control is lost and
hilangnya pengendalian dan selanjutnya subsequently accounts for it and for any
mencatat sisa investasi tersebut dan amounts owed by or to the former
setiap jumlah terutang oleh atau kepada subsidiary in accordance with relevant
entitas anak terdahulu sesuai dengan SFASs. The retained interest is
PSAK lain yang relevan. Sisa investasi remeasured and the remeasured value is
tersebut diukur kembali dan pengukuran regarded as the fair value on initial
kembali tersebut dianggap sebagai nilai recognition of a financial asset in
wajar pada saat pengakuan awal aset accordance with SFAS 71: Financial
keuangan sesuai dengan PSAK 71: Instruments, or, when appropriate, the
Instrumen Keuangan, atau, jika sesuai, cost on initial recognition of an investment
biaya perolehan pada saat pengakuan in an associate or joint venture;
awal investasi pada entitas asosiasi atau
ventura bersama;
c. mengakui keuntungan atau kerugian c. recognizes the gain or loss associated
terkait dengan hilangnya pengendalian with the loss of control attributable to the
yang dapat diatribusikan pada former controlling interest.
kepentingan pengendali terdahulu.
Sebagaimana diatur dalam PSAK 4: Laporan As regulated in SFAS 4: Separate Financial
Keuangan Tersendiri, laporan keuangan Statements, separate financial statements
tersendiri (entitas induk) dapat disajikan (parent entity) can be served only when those
hanya jika laporan tersebut merupakan statements are additional information on the
informasi tambahan pada Laporan Keuangan Consolidated Financial Statements and are
Konsolidasian dan disajikan sebagai lampiran presented as an attachment to the
dalam Laporan Keuangan Konsolidasian. Consolidated Financial Statements. The
Metode yang digunakan untuk mencatat method used to record investments in
investasi di entitas anak, asosiasi dan ventura subsidiaries, associations and joint ventures
bersama adalah metode biaya perolehan atau are cost method or in accordance with SFAS
sesuai dengan PSAK 71 “Instrumen 71 “Financial Instrument”. Separate financial
Keuangan”. Laporan keuangan tersendiri statements consist of the Statement of
terdiri dari Laporan Posisi Keuangan, Laporan Financial Position, Statement of Profit or Loss
Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif and Other Comprehensive Income,
lain, Laporan Perubahan Ekuitas dan Laporan Statement of Changes in Equity and
Arus Kas. Statement of Cash Flows.
27
Page 107
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi d. Related Party Transactions
Grup menerapkan PSAK 7: Pengungkapan The Group has adopted SFAS 7: Related
Pihak-pihak Berelasi. Party Disclosures.
Suatu pihak dianggap berelasi dengan Grup, A party is considered related to the Group if:
jika:
(a) Orang atau anggota keluarga dekatnya (a) A person or a close member of the
mempunyai relasi dengan Grup jika person's family is related to the Group if
orang tersebut: that person:
(i) Memiliki pengendalian atau (i) Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas Grup; Group;
(ii) Memiliki pengaruh signifikan atas (ii) Has significant influence over the
Grup; atau Group; or
(iii) Merupakan personel manajemen (iii) Is a member of the key
kunci Grup atau entitas induk dari management personnel of the
Grup. Group or of a parent of the Group.
(b) Suatu entitas terkait dengan Grup jika (b) An entity is related to the Group if any of
salah satu kondisi berikut berlaku: the following conditions applies:
(i) Entitas dan Grup adalah anggota (i) The entity and the Group are
dari kelompok usaha yang sama members of the same group
(artinya entitas induk, entitas anak, (which means that each parent,
dan sesama entitas anak saling subsidiary and fellow subsidiary is
berelasi dengan entitas lainnya). related to the others).
(ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi (ii) One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas venture of the other entity (or an
lain (atau entitas asosiasi atau associate or joint venture of a
ventura bersama yang merupakan member of a group of which the
anggota suatu kelompok usaha, di other entity is a member).
mana entitas ain tersebut adalah
anggotanya).
(iii) Kedua entitas tersebut adalah (iii) Both entities are joint ventures of
ventura bersama dari pihak ketiga the same third party.
yang sama.
(iv) Satu entitas adalah ventura (iv) One entity is a joint venture of a
bersama dari entitas ketiga dan third entity and the other entity is
entitas yang lain adalah entitas an associate of the third entity.
asosiasi dari entitas ketiga.
(v) Entitas tersebut adalah suatu (v) The entity is a post-employment
program imbalan pascakerja untuk benefit plan for the benefit of
imbalan kerja dari salah satu Grup employees of either the Group or
atau entitas yang terkait dengan an entity related to the Group. If
Grup. Jika Grup adalah entitas the Group is itself such a plan, the
yang menyelanggarakan program sponsoring employers are also
tersebut, entitas sponsor juga related to the Group.
berelasi dengan Grup.
28
Page 108
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi d. Related Party Transactions (Continued)
(Lanjutan)
(vi) Entitas yang dikendalikan atau (vi) The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified in
yang diidentifikasi dalam huruf (a). (a).
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam (vii) A person identified in (a) (i) has
huruf (a) (i) memiliki pengaruh significant influence over the entity
signifikan atas entitas atau or is a member of the key
merupakan personel manajemen management personnel of the
kunci entitas (atau entitas induk entity (or of a parent of the entity).
dari entitas).
(viii) Entitas, atau anggota dari (viii) The entity, or any member of a
kelompok di mana entitas group of which it is a part, provides
merupakan bagian dari kelompok key management personnel
tersebut, menyediakan jasa services to the Group or to the
personel manajemen kunci kepada parent of the Group.
Grup atau kepada entitas induk
dari Grup.
Transaksi ini dilakukan berdasarkan The transactions are made based on terms
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah agreed by the parties. Those terms may not
pihak. Beberapa persyaratan tersebut be the same as those of the transactions
mungkin tidak sama dengan persyaratan between unrelated parties.
yang dilakukan dengan pihak-pihak yang
tidak berelasi.
Seluruh transaksi dan saldo dengan pihak- All significant transactions and balances with
pihak berelasi diungkapkan dalam Catatan related parties are disclosed in the relevant
atas Laporan Keuangan Konsolidasian. Notes to the Consolidated Financial
Statements.
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instruments
Grup menerapkan PSAK 71: Instrumen The Group adopted SFAS 71: Financial
Keuangan. PSAK ini memberikan klasifikasi Instruments. This SFAS provides the
dan pengukuran instrumen keuangan classification and measurement of financial
berdasarkan karakteristik arus kas kontraktual instruments based on the characteristics of
dan model bisnis entitas, model penurunan contractual cash flows and the business
nilai kredit yang diharapkan yang model of the entity, expected credit loss
menghasilkan informasi yang lebih tepat impairment model resulting in information that
waktu, relevan dan dapat dipahami oleh is more timely, relevant and understandable
pengguna laporan keuangan, akuntansi untuk to users of financial statements, accounting
lindung nilai yang mencerminkan manajemen for hedging that better reflects the entity’s risk
risiko entitas secara lebih baik dengan management by introducing more general
memperkenalkan persyaratan yang lebih requirements based on management’s
umum berdasarkan pertimbangan judgment.
manajemen.
29
Page 109
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Grup mengklasifikasikan instrumen keuangan The Group classifies financial instruments in
dalam bentuk aset keuangan dan liabilitas the form of financial assets and financial
keuangan. Aset keuangan atau liabilitas liabilities. A financial asset or a financial
keuangan diakui dalam Laporan Posisi liability is recognized in the Consolidated
Keuangan Konsolidasian jika, dan hanya jika, Statement of Financial Position when, and
Grup menjadi salah satu pihak dalam only when, the Group becomes a party to the
ketentuan kontraktual instrumen tersebut. contractual provisions of the instrument. A
Aset keuangan (kecuali jika merupakan financial asset (unless it is a trade receivable
piutang usaha tanpa komponen pembiayaan without a significant financing component) is
yang signifikan) pada awalnya diukur pada initially measured at fair value, for an item not
nilai wajar, untuk item yang tidak diukur pada at fair value through profit or loss,
nilai wajar melalui laba rugi, biaya transaksi transactions costs that are directly
yang dapat diatribusikan secara langsung attributable to its acquisition or issuance. A
dengan akuisisi atau penerbitannya. Piutang trade receivable without a financing
usaha tanpa komponen pembiayaan pada component is initially measured at the
awalnya diukur pada harga transaksi. transaction price.
Aset Keuangan Financial Assets
Kategori aset keuangan ditentukan pada Categories of financial assets are determined
pengakuan awal dan tidak direklasifikasi on initial recognition and are not reclassified
setelah pengakuan awal kecuali Grup subsequent to their initial recognition unless
mengubah model bisnis untuk pengelolaan the Group changes its business model for
aset keuangan di mana semua aset keuangan managing financial assets in which case all
yang terkena dampak direklasifikasi pada hari affected financial assets are reclassified on
pertama periode pelaporan pertama setelah the first day of the first reporting period
perubahan model bisnis. following the change of business model.
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya The Group classifies its financial assets in the
dalam kategori berikut: (i) aset keuangan following categories: (i) financial assets at
yang diukur pada biaya perolehan amortized cost, (ii) financial assets at fair
diamortisasi, (ii) aset keuangan yang diukur value through other comprehensive income,
pada nilai wajar melalui penghasilan and (iii) financial assets at fair value through
komprehensif lain, dan (iii) aset keuangan profit or loss.
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi.
30
Page 110
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya (i) Financial Assets at Amortized Cost
Perolehan Diamortisasi
Aset keuangan yang diukur pada biaya Financial assets at amortized cost
perolehan diamortisasi terdiri dari aset comprise financial assets that are held
keuangan yang dimiliki dalam model within a business model whose
bisnis yang bertujuan untuk memiliki objective is to hold assets to collect
aset untuk memperoleh arus kas contractual cash flows and the assets’
kontraktual dan persyaratan contractual terms give rise on specified
kontraktualnya menimbulkan arus kas dates to cash flows that are solely
pada tanggal tertentu yang hanya payments of principal and interest on
merupakan pembayaran pokok dan the principal amount outstanding. The
bunga dari jumlah pokok terutang. Aset financial assets are not designed as fair
keuangan tidak dirancang sebagai nilai value through profit or loss. Subsequent
wajar melalui laba rugi. Setelah to initial recognition, these financial
pengakuan awal, aset keuangan ini assets are measured at amortized cost
diukur pada biaya perolehan using the Effective Interest Rate
diamortisasi dengan menggunakan method. The amortized cost is reduced
metode Suku Bunga Efektif. Biaya by impairment losses. Interest income,
perolehan diamortisasi dikurangi dengan foreign exchange gains and losses and
kerugian penurunan nilai. Pendapatan impairment are recognized in profit or
bunga, keuntungan dan kerugian selisih loss. Any gain or loss on derecognition
kurs, dan penurunan nilai diakui dalam is recognized in profit or loss.
laba rugi. Keuntungan atau kerugian
penghentian pengakuan diakui dalam
laba rugi.
Pendapatan bunga diakui dengan Interest income is recognized by
menerapkan suku bunga efektif pada applying the effective interest rate to the
nilai tercatat bruto kecuali untuk aset gross carrying amount except for credit
keuangan yang mengalami penurunan impaired financial assets where the
nilai kredit di mana tingkat bunga efektif effective interest rate is applied to the
diterapkan untuk biaya perolehan amortized cost.
diamortisasi.
Kas dan setara kas, piutang usaha - The Group’s cash and cash equivalents,
pihak ketiga, piutang lain-lain, dan aset trade receivables - third parties, other
tidak lancar lainnya Grup termasuk receivables, and other non-current
dalam kategori ini. assets were included in this category.
31
Page 111
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya (i) Financial Assets at Amortized Cost
Perolehan Diamortisasi (Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan Peraturan Nomor VIII.G.7: Based on Regulation Number VIII.G.7:
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Presentation and Disclosure of Financial
Keuangan Emiten Atau Perusahaan Reports of Issuers or Public Companies,
Publik, piutang pihak berelasi non-usaha non-business related party receivables
dapat disajikan sebagai aset lancar can be presented as current assets only
hanya apabila hal tersebut dapat if this can be proven and the reasons
dibuktikan dan wajib diungkapkan must be disclosed. Other receivables -
alasannya. Piutang lain-lain - pihak related parties are current assets non-
berelasi merupakan pos aset lancar operations that will be realized in the
diluar operasi yang akan terealisasi next month or less than 12 months.
dalam bulan berikutnya atau kurang dari These receivables arise based on the
12 bulan. Piutang tersebut muncul accrual basis for recognition of deposit
berdasarkan basis akrual pengakuan interest income which is recorded
pendapatan bunga deposito yang according to the accounting period.
dicatat sesuai periode pembukuan.
Piutang lain-lain - pihak ketiga Other receivables - third parties
merupakan piutang atas pendapatan represent receivables from non-
non operasi yang akan terealisasi pada operating income which will be realized
bulan berikutnya serta piutang atas in the following month as well as
manajemen hotel yang akan terealisasi receivables from hotel management
kurang dari 12 bulan. which will be realized in less than 12
months.
(ii) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai (ii) Financial Assets at Fair Value through
Wajar melalui Penghasilan Other Comprehensive Income
Komprehensif Lain
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial assets at fair value through
wajar melalui penghasilan komprehensif other comprehensive income comprise
lain terdiri dari aset keuangan yang financial assets that are held within a
dimiliki dalam model bisnis yang business model whose objective is to
bertujuan untuk menjual aset keuangan sell the financial assets to collect
untuk mengumpulkan arus kas contractual cash flows and the assets’
kontraktual dan persyaratan contractual terms give rise on specified
kontraktualnya menimbulkan arus kas dates to cash flows that are solely
pada tanggal tertentu yang hanya payments of principal and interest on
merupakan pembayaran pokok dan the principal amount outstanding.
bunga pada jumlah pokok terutang.
Grup tidak memiliki aset keuangan yang The Group had no financial assets at
diukur pada nilai wajar melalui fair value through other comprehensive
penghasilan komprehensif lain pada income as of December 31, 2023 and
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. 2022.
32
Page 112
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
(iii) Aset Keuangan pada Nilai Wajar melalui (iii) Financial Assets at Fair Value through
Laba atau Rugi Profit or Loss
Semua aset keuangan yang tidak diukur All financial assets not measured at
pada biaya perolehan diamortisasi atau amortized cost or fair value through
nilai wajar melalui penghasilan other comprehensive income are
komprehensif lain diukur pada nilai wajar measured at fair value through profit or
melalui laba rugi. Ini termasuk aset loss. This includes derivative financial
keuangan derivatif (kecuali untuk assets (except for a derivative that is a
derivatif yang merupakan kontrak financial guarantee contract or a
jaminan keuangan atau instrumen designated and effective hedging
lindung nilai yang ditunjuk dan efektif). instrument). On initial recognition, the
Pada pengakuan awal, Grup tidak dapat Group may irrevocably designate a
ditarik kembali menetapkan aset financial asset that otherwise meets the
keuangan yang memenuhi persyaratan requirements to be measured at
untuk diukur pada biaya perolehan amortized cost or at fair value through
diamortisasi atau pada nilai wajar other comprehensive income as at fair
melalui penghasilan komprehensif lain value through profit or loss if doing so
pada nilai wajar melalui laba atau rugi eliminates or significantly reduces an
jika hal tersebut menghilangkan atau accounting mismatch that would
secara signifikan mengurangi otherwise arise. Financial assets
ketidaksesuaian akuntansi yang jika categorized as fair value through profit
tidak akan muncul. Aset keuangan yang or loss are subsequently measured at
dikategorikan sebagai nilai wajar melalui their fair value. Net gains or losses,
laba rugi selanjutnya diukur pada nilai including any interest or dividend
wajarnya. Keuntungan atau kerugian income, are recognized in profit or loss.
bersih, termasuk pendapatan bunga
atau dividen, diakui dalam laba rugi.
Grup tidak memiliki aset keuangan yang The Group had no financial assets at fair
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi value through profit or loss as of
pada tanggal 31 Desember 2023 dan December 31, 2023 and 2022.
2022.
33
Page 113
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Rate Method
Metode Suku Bunga Efektif adalah metode The Effective Interest Rate method is a
yang menghitung biaya perolehan method of calculating the amortized cost of
diamortisasi dari instrumen keuangan dan financial instruments and a method of
metode untuk mengalokasikan pendapatan allocating interest income over the relevant
bunga selama periode yang relevan. Suku period. The effective interest rate is the rate
bunga efektif adalah suku bunga yang secara that exactly discounts the estimated future
tepat mendiskontokan estimasi penerimaan cash receipt (including all fees and points
kas di masa depan (termasuk semua biaya paid or received that form an integral part of
dan poin yang dibayarkan atau diterima yang the effective interest rate, transaction costs,
merupakan bagian integral dari suku bunga and other premiums or discounts) through the
efektif, biaya transaksi dan premi atau diskon expected life of the financial instrument, or,
lainnya) selama perkiraan umur keuangan. where appropriate, a shorter period to the net
instrumen, atau, jika relevan, periode yang carrying amount at initial recognition. Income
lebih singkat ke jumlah tercatat bersih pada is recognized on an effective interest basis for
pengakuan awal. Pendapatan diakui financial instruments other than those at fair
berdasarkan suku bunga efektif untuk value through profit or loss.
instrumen keuangan selain yang diukur pada
nilai wajar melalui laba rugi.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dikelompokkan ke dalam Financial liabilities are classified as (i)
kategori (i) liabilitas keuangan yang diukur financial liabilities at fair value through profit
pada nilai wajar melalui laba rugi dan (ii) or loss and (ii) financial liabilities at amortized
liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya cost.
perolehan diamortisasi.
i) Liabilitas Keuangan yang diukur pada i) Financial Liabilities at Fair Value
nilai Wajar melalui Laba Rugi through Profit or Loss
Nilai wajar melalui kategori laba rugi Fair value through profit or loss category
terdiri dari liabilitas keuangan yang comprises financial liabilities that are
merupakan derivatif (kecuali untuk derivatives (except for a derivative that
derivatif yang merupakan kontrak is a financial guarantee contract or a
jaminan keuangan atau instrumen designated and effective hedging
lindung nilai yang ditunjuk dan efektif), instrument), contingent consideration in
imbalan kontinjensi dalam kombinasi a business combination and financial
bisnis dan liabilitas keuangan yang liabilities that are specifically designated
secara khusus ditetapkan ke dalam into this category upon initial
kategori ini pada pengakuan awal. recognition.
34
Page 114
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
i) Liabilitas Keuangan yang diukur pada i) Financial Liabilities at Fair Value
nilai Wajar melalui Laba Rugi (Lanjutan) through Profit or Loss (Continued)
Pada pengakuan awal, Grup tidak dapat On initial recognition, the Group may
menarik kembali untuk menetapkan irrevocably designate a financial liability
liabilitas keuangan yang memenuhi that otherwise meets the requirements
persyaratan untuk diukur pada biaya to be measured at amortized cost as at
perolehan diamortisasi pada nilai wajar fair value through profit or loss:
melalui laba rugi:
a. Jika hal itu menghilangkan atau a. If doing so eliminates or significantly
secara signifikan mengurangi reduces an accounting mismatch
ketidaksesuaian akuntansi yang that would otherwise arise;
sebaliknya akan timbul;
b. Sekelompok liabilitas keuangan b. A group of financial liabilities or
atau aset dan liabilitas keuangan assets and financial liabilities is
dikelola dan kinerjanya dievaluasi managed and its performance is
berdasarkan nilai wajar, sesuai evaluated on a fair value basis, in
dengan manajemen risiko atau accordance with a documented risk
strategi investasi yang management or investment strategy,
terdokumentasi, dan informasi and information about the Group is
tentang Grup disediakan secara provided internally on that basis to
internal atas dasar itu kepada the Group’s key management
manajemen kunci Grup personel; personnel; or
atau
c. Jika suatu kontrak mengandung c. If a contract contains one or more
satu atau lebih derivatif melekat dan embedded derivatives and the host
kontrak tersebut bukan merupakan is not a financial assets in the scope
aset keuangan dalam ruang lingkup of SFAS 71, where the embedded
PSAK 71, di mana derivatif melekat derivative significantly modifies the
secara signifikan mengubah arus cash flows and separation is not
kas dan pemisahan tidak dilarang. prohibited.
35
Page 115
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Instrumen Keuangan (Lanjutan) e. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
i) Liabilitas Keuangan yang diukur pada i) Financial Liabilities at Fair Value
nilai Wajar melalui Laba Rugi (Lanjutan) through Profit or Loss (Continued)
Liabilitas keuangan yang dikategorikan Financial liabilities categorized as fair
sebagai nilai wajar melalui laba rugi value through profit or loss are
selanjutnya diukur pada nilai wajarnya subsequently measured at their fair
dengan keuntungan atau kerugian, value with gains or losses, including any
termasuk biaya bunga yang diakui interest expenses are recognized in
dalam laba rugi. Untuk liabilitas profit or loss. For financial liabilities
keuangan yang ditetapkan sebagai nilai designated as fair value through profit or
wajar melalui laba rugi, Grup mengakui loss, the Group recognizes the amount
jumlah perubahan nilai wajar liabilitas of change in fair value of the financial
keuangan yang dapat diatribusikan pada liabilities that is attributable to change in
perubahan risiko kredit dalam credit risk in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain dan sisa income and remaining amount of the
jumlah perubahan nilai wajar ke laba change in fair value in profit or loss.
atau rugi.
Grup tidak memiliki liabilitas keuangan The Group had no financial liabilities at
yang diukur pada nilai wajar melalui laba fair value through profit or loss as of
rugi per 31 Desember 2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022.
ii) Liabilitas Keuangan yang Diukur dengan ii) Financial Liabilities at Amortized Cost
Biaya Perolehan Diamortisasi
Setelah pengakuan awal, liabilitas Subsequent to initial recognition, other
keuangan lainnya yang tidak financial liabilities not categorized as fair
dikategorikan sebagai nilai wajar melalui value through profit or loss are
laba rugi selanjutnya diukur pada biaya subsequently measured at amortized
perolehan diamortisasi dengan cost using the Effective Interest Rate
menggunakan metode Suku Bunga method. Interest expense and foreign
Efektif. Beban bunga dan keuntungan exchange gains and losses are
dan kerugian selisih kurs diakui pada recognized in profit or loss when the
laba rugi pada saat kewajiban dihentikan liabilities are derecognized as well as
pengakuannya serta melalui proses through the amortization process.
amortisasi.
Utang usaha - pihak ketiga, utang lain- The Group’s trade payables - third
lain - pihak ketiga, utang bank, beban parties, other payables - third parties,
akrual, setoran jaminan penyewa, dan bank loans, accrued expenses, rental
liabilitas sewa Grup termasuk dalam guarantee deposits, and lease liabilities
kategori ini. were included in this category.
36
Page 116
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan hotel terdiri dari makanan dan Hotel inventories consisting of food and
minuman, perlengkapan operasional dan beverages, operating equipment and building
bahan pemeliharaan gedung dinyatakan maintenance materials are stated at the lower
sebesar mana yang lebih rendah antara biaya of cost and net realizeable value. Cost is
perolehan dan nilai realisasi bersih. Biaya determined using the Weighted Average
perolehan ditentukan dengan metode Rata – method. Net realizable value is the estimated
rata Tertimbang. Nilai realisasi bersih adalah sales amount in the ordinary course of
estimasi harga penjualan dalam kegiatan business less the costs of completion and
usaha normal dikurangi biaya penyelesaian selling expenses.
dan penjualan.
Penyisihan persediaan usang dilakukan atas Allowance for inventories obsolescence is
dasar hasil penelaahan terhadap kondisi provided based on the review of inventories
persediaan pada akhir tahun. condition at the end of the year.
g. Biaya Dibayar di Muka g. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized over the
masa manfaat masing-masing biaya dengan periods benefited using the Straight-line
menggunakan metode Garis Lurus. method.
h. Aset Tetap h. Fixed Assets
Grup menerapkan PSAK 16: Aset Tetap. The Group adopted SFAS 16: Fixed Asset.
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya Fixed assets are stated at cost, less
perolehan, dikurangi akumulasi penyusutan accumulated depreciation and impairment
dan rugi penurunan nilai. Penyusutan dihitung losses. Depreciation is computed using the
dengan menggunakan metode Garis Lurus Straight-line method over the useful life of the
selama umur manfaat aset. Taksiran masa assets. The estimated useful lives are as
manfaat ekonomis sebagai berikut: follows:
Tahun/
Year
Bangunan 20 - 25 Buildings
Mesin 8 Machineries
Kendaraan 5 Vehicles
Inventaris Hotel 4 Hotel Equipment
Inventaris Kantor 4 Office Equipment
Pada setiap akhir tahun buku, manajemen At the end of each financial year,
mengkaji ulang nilai residu, umur manfaat management reviews the residual values,
dan metode penyusutan, dan jika sesuai useful lives, and methods of depreciation,
dengan keadaan, meyesuaikan secara and, if appropriate, adjustes them
prospektif. prospectively.
37
Page 117
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
h. Aset Tetap (Lanjutan) h. Fixed Assets (Continued)
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan Land is stated at cost and not depreciated,
dan tidak disusutkan, kecuali dapat dibuktikan unless it can be proven that the land has a
bahwa tanah tersebut mempunyai umur certain useful life. Certain cost associated
manfaat tertentu. Biaya tertentu sehubungan with the acquisition of land at the time of
dengan perolehan tanah pada saat perolehan acquisition was first recognized as part of the
pertama kali diakui sebagai bagian perolehan acquisition of land.
tanah.
Beban perbaikan dan pemeliharaan The cost of repairs and maintenance is
dibebankan pada Laporan Laba Rugi dan charged to the Consolidated Statement of
Penghasilan Komprehensif Lain Profit or Loss and Other Comprehensive
Konsolidasian pada saat terjadinya; biaya Income as incurred; replacement or
penggantian atau inspeksi yang signifikan inspection costs are capitalized when
dikapitalisasi pada saat terjadinya, dan jika incurred, and if it is probable future economic
besar kemungkinan manfaat ekonomis di benefits associated with the item will flow to
masa depan berkenaan dengan aset tersebut the Group, and the cost of the asset can be
akan mengalir ke Grup, dan biaya perolehan measured reliably.
aset dapat diukur secara andal.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau derecognized upon disposal or when no
ketika tidak ada manfaat ekonomis masa future economic benefits are expected from
depan yang diharapkan dari penggunaan their use or disposal. Any gain or loss arising
atau pelepasannya. Laba atau rugi yang on derecognition of the asset (calculated as
timbul dari penghentian pengakuan aset the difference between the net disposal
(dihitung sebagai perbedaan antara jumlah proceeds and the carrying amount of the
bersih hasil pelepasan dan jumlah tercatat asset) is included in the Consolidated
dari aset) dimasukkan dalam Laporan Laba Statement of Profit or Loss and Other
Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Comprehensive Income in the year the asset
Konsolidasian pada tahun aset tersebut is derecognized.
dihentikan pengakuannya.
i. Pengakuan Pendapatan dan Beban i. Revenue and Expenses Recognition
Grup mengadopsi PSAK 72: Pendapatan The Group has adopted SFAS 72: Revenue
dari Kontrak dengan Pelanggan, dengan from Contracts with Customers, by
melakukan analisis transaksi melalui metode performing a transaction analysis through the
lima langkah pengakuan pendapatan sebagai five-step revenue recognition model as
berikut: follows:
i. Identifikasi kontrak dengan pelanggan, di i. Identify the contracts with a customer,
mana Grup mencatat kontrak dengan whereby the Group records contracts with
pelanggan hanya jika kriteria berikut customers only if the following criteria as
dipenuhi: are met:
- Kontrak telah disepakati oleh pihak- - The contract has been agreed by the
pihak yang terlibat dalam kontrak. parties involved in the contract.
- Grup dapat mengidentifikasi hak para - The Group can identify the rights of
pihak yang terlibat dan jangka waktu the parties involved and the term of
pembayaran barang yang akan payment for the goods to be
ditransfer. transferred.
38
Page 118
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
i. Pengakuan Pendapatan dan Beban i. Revenue and Expenses Recognition
(Lanjutan) (Continued)
- Kontrak memiliki substansi komersial. - The contract has commercial
substance.
- Besar kemungkinan Grup akan - It is probable that the Group will
menerima manfaat atas barang yang receive benefits for the goods
ditransfer. transferred
ii. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam ii. Identify the performance obligations in the
kontrak. contract.
iii. Tentukan harga transaksinya. iii. Determine the transaction price.
iv. Alokasikan harga transaksi untuk setiap iv. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan. performance obligation.
v. Mengakui pendapatan ketika kewajiban v. Recognize revenue when a performance
pelaksanaan dipenuhi (pada suatu titik obligation is satisfied (at a point in time or
waktu atau sepanjang waktu) over time).
Pendapatan Sewa Lease Revenues
Pendapatan sewa diakui dengan metode Lease revenue is recognized using the
Garis Lurus berdasarkan berlalunya waktu Straight-line method over the term of the
sewa dan pendapatan jasa pelayanan diakui lease contracts, while service revenue is
pada saat jasa diserahkan. Pendapatan sewa recognized when services are rendered.
disajikan sebelum dikenakan pajak Revenues on space lease are presented at
penghasilan final. Pendapatan sewa yang gross amounts before the final income tax.
diterima di muka ditangguhkan dan dicatat Revenues on space lease received in
sebagai “Liabilitas Kontrak”. advance are deferred and recorded as
“Contract Liabilities”.
Beban Expenses
Beban bunga diakui sebagai bunga yang Interest expense is recognized as the interest
masih harus dibayar dengan accrues, taking into account the effective
mempertimbangkan hasil efektivitas atas aset yield on the assets.
tersebut.
Beban diakui pada saat terjadinya (basis Expenses are recognized as incurred
Akrual). (Accrual basis).
39
Page 119
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
j. Perpajakan j. Taxation
Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak Tax Amnesty Assets and Liabilities
Grup menerapkan PSAK 70: Akuntansi Aset The Group adopted SFAS 70: Accounting for
dan Liabilitas Pengampunan Pajak. Aset dan Tax Amnesty Assets and Liabilities. Tax
liabilitas pengampunan pajak diakui pada amnesty asset and liabilities are recognized
saat Surat Keterangan Pengampunan Pajak upon the issuance of Tax Amnesty Approval
(SKPP) diterbitkan oleh Menteri Keuangan (Surat Keterangan Pengampunan
Republik Indonesia, dan tidak diakui secara Pajak/SKPP) by the Minister of Finance of the
neto (saling hapus). Selisih antara aset dan Republic of Indonesia, and they are not
liabilitas pengampunan pajak diakui sebagai recognized as net amount (offset). The
Tambahan Modal Disetor. difference between the tax amnesty asset
and liabilities is recognized as Additional
Paid-in Capital.
Aset pengampunan pajak pada awalnya Tax amnesty assets are initially recognized at
diakui sebesar nilai yang disetujui dalam the value stated in SKPP. Tax amnesty
SKPP. Liabilitas pengampunan pajak pada liabilities are initially measured at the amount
awalnya diakui sebesar nilai kas dan setara of cash and cash equivalents to be settled by
kas yang masih harus dibayarkan oleh Grup the Group according to the contractual
sesuai kewajiban kontraktual atas perolehan obligation with respect to the acquisition of
aset pengampunan pajak. respective tax amnesty assets.
Setelah pengakuan awal, aset dan liabilitas After initial recognition, tax amnesty assets
pengampunan pajak diukur sesuai dengan and liabilities are measured in accordance
SAK yang relevan sesuai dengan klasifikasi with respective relevant SAK according to the
masing-masing aset dan liabilitas classification of each tax amnesty assets and
pengampunan pajak. Grup mereklasifikasi liabilities. The Group reclassifies tax amnesty
aset dan liabilitas pengampunan pajak ke assets and liabilities into similar assets and
dalam pos aset dan liabilitas serupa. liabilities.
Pajak Kini Current Tax
Pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax is determined based on the
pajak dalam tahun yang bersangkutan yang taxable income for the current year and
dihitung berdasarkan tarif pajak dan computed based on the tax rates and tax
peraturan pajak yang telah berlaku atau laws that are enacted or substantively
secara substantif telah berlaku pada tanggal enacted as at the reporting date.
pelaporan.
Pajak penghasilan kini diakui dalam laba rugi, Current income tax is recognized in the profit
kecuali pajak yang berkaitan dengan item or loss, except to the extent that the tax
yang diakui di luar laba rugi, baik pada relates to items recognized outside profit or
penghasilan komprehensif lain atau langsung loss, either in other comprehensive income or
kepada ekuitas. Manajemen secara periodik directly in equity. Management periodically
melakukan evaluasi atas posisi yang diambil evaluates positions taken in the tax returns
dalam pelaporan pajak sehubungan dengan with respect to situations in which applicable
situasi di mana peraturan pajak terkait tax regulations are subject to interpretation
menjadi subjek interpretasi dan menetapkan and establishes provisions when appropriate.
provisi bila diperlukan.
40
Page 120
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
j. Perpajakan (Lanjutan) j. Taxation (Continued)
Pajak Kini (Lanjutan) Current Tax (Continued)
Perubahan terhadap liabilitas perpajakan Amendments to tax obligations are recorded
diakui pada saat diterimanya surat ketetapan when an tax assessment letter is received or,
pajak atau, jika Grup mengajukan keberatan, if appealed by the Group, when the result of
pada saat keputusan atas keberatan tersebut the appeal is determined.
ditetapkan.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui Deferred tax assets and liabilities are
atas perbedaan temporer aset dan liabilitas recognized for temporary differences
antara pelaporan komersial dan pajak pada between the financial and the tax bases of
setiap tanggal pelaporan. assets and liabilities at each reporting date.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang boleh dikurangkan deductible temporary differences and carry
dan saldo rugi fiskal yang belum forward of uncompensated tax losses to the
dikompensasikan, sepanjang perbedaan extent that it is probable for temporary
temporer dan rugi fiskal yang belum differences and carry forward of
dikompensasikan tersebut dapat uncompensated tax losses to be utilized in
dimanfaatkan untuk mengurangi laba fiskal deducting future taxable profit.
pada masa yang akan datang.
Nilai tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
pada setiap tanggal pelaporan dan diturunkan is reviewed at each reporting date and
apabila laba fiskal mungkin tidak memadai reduced to the extent that it is no longer
untuk mengkompensasi sebagian atau semua probable that sufficient taxable profits will be
manfaat aset pajak tangguhan. Pada setiap available to allow all or part of the benefits of
tanggal pelaporan, Grup meninjau kembali that deferred tax assets to be utilized. At each
aset pajak tangguhan yang tidak diakui dan reporting date, the Group reassesses
mengakui aset pajak tangguhan yang unrecognized deferred tax assets and
sebelumnya tidak diakui apabila besar recognizes previously unrecognized deferred
kemungkinan bahwa laba fiskal pada masa tax asset, to the extent that it has become
yang akan datang akan tersedia untuk probable that future taxable profit will allow
pemulihannya. the deferred tax assets to be recovered.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are expected
diharapkan akan berlaku pada periode saat to apply to the period when the assets are
aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan realized or the liabilities are settled, based on
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak tax rates and tax laws that have been
yang berlaku atau yang telah secara enacted or substantively enacted at the end
substantif telah berlaku pada tanggal of the reporting period.
pelaporan.
41
Page 121
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
j. Perpajakan (Lanjutan) j. Taxation (Continued)
Pajak Tangguhan (Lanjutan) Deferred Tax (Continued)
Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak Deferred tax assets and deferred tax liabilities
tangguhan disaling-hapuskan jika terdapat are offset when a legally enforceable right
hak secara hukum untuk melakukan saling exists to offset current tax assets against
hapus antara pajak aset pajak kini terhadap current tax liabilities, or the deferred tax
liabilitas pajak kini, atau aset dan liabilitas liabilities relate to the same taxable entity, or
pajak tangguhan pada entitas yang sama, the Group intends to settle its current assets
atau Grup bermaksud untuk memulihkan aset and liabilities on a net basis.
dan liabilitas pajak kini dengan dasar neto.
k. Laba (Rugi) per Saham Dasar k. Basic Earnings (Loss) per Share
Laba (rugi) per saham dasar dihitung dengan Basic earnings (loss) per share is computed
membagi laba (rugi) tahun berjalan yang by dividing income (loss) for the year
dapat diatribusikan kepada pemilik entitas attributable to owners of the part entity by the
induk dengan jumlah rata-rata tertimbang weighted-average number of shares
saham yang beredar pada tahun yang outstanding during the year.
bersangkutan.
Laba per saham dilusi dihitung dengan Diluted earnings per share amounts are
membagi laba periode berjalan yang dapat calculated by dividing the net profit
diatribusikan kepada pemilik entitas induk attibributable to ordinary equity holders of the
(setelah disesuaikan dengan bunga atas parent (after adjusting for interest on the
saham preferen yang dapat dikonversi) convertible preference shares) by the
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham weighted average number of ordinary shares
yang beredar selama periode ditambah outstanding during the year plus the weighted
jumlah saham rata-rata tertimbang yang akan average number of ordinary shares that
diterbitkan pada saat pengkonversian semua would be issued on conversion of all the
instrumen berpotensi saham biasa yang dilutive potential ordinary shares into ordinary
bersifat dilusi menjadi saham biasa. shares.
l. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang l. Transaction and Balance in Foreign
Asing Currency
Dalam penyusunan Laporan Keuangan In preparing the Consolidated Financial
Konsolidasian Grup, transaksi dalam mata Statements of the Group, transactions in
uang asing selain mata uang fungsional currencies other than the Group’s functional
(mata uang asing) diakui pada kurs yang currency (foreign currencies) are recognized
berlaku pada tanggal transaksi. Pada setiap at the rates of exchange prevailing at the
akhir periode pelaporan, pos moneter dalam dates of the transactions. At the end of each
valuta asing dijabarkan kembali pada kurs reporting period, monetary items
yang berlaku pada tanggal tersebut. denominated in foreign currencies are
retranslated at the rates prevailing at that
date.
42
Page 122
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
l. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang l. Transaction and Balance in Foreign
Asing (Lanjutan) Currency (Continued)
Pos-pos nonmoneter yang diukur pada nilai Non-monetary items carried at fair value that
wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali are denominated in foreign currencies are
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika retranslated at the rates prevailing at the date
nilai wajar ditentukan. Pos nonmoneter diukur when the fair value was determined. Non-
dalam biaya historis dalam valuta asing yang monetary items that are measured in terms of
tidak dijabarkan kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Kurs yang digunakan pada tanggal The exchange rates used as of
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing December 31, 2023 and 2022 were
sebesar Rp 15.416 dan Rp 15.731 per Rp 15,416 and Rp 15,731 for USD 1,
1 USD. respectively.
m. Investasi pada Entitas Asosiasi m. Investments in Associates Entities
Entitas asosiasi adalah suatu entitas di mana An associate is an entity which the Group has
Grup mempunyai pengaruh yang signifikan. significant influence. Significant influence is
Pengaruh signifikan adalah kekuasaan untuk the power to participate in the financial and
berpartisipasi dalam keputusan kebijakan operating policy decisions of the investee but
keuangan dan operasional investee tetapi is not control or joint control over those
tidak mengendalikan atau mengendalikan policies.
bersama atas kebijakan tersebut.
Penghasilan dan aset dan liabilitas dari The results of operations and assets and
entitas asosiasi dicatat dalam Laporan liabilities of an associate are incorporated in
Keuangan Konsolidasian dengan these Consolidated Financial Statements
menggunakan metode ekuitas, kecuali ketika using the equity method of accounting,
investasi diklasifikasikan sebagai dimiliki except when the investment is classified as
untuk dijual, sesuai dengan PSAK 58, Aset held for sale, in which case, it is accounted
Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dijual dan for in accordance with SFAS 58, Non-current
Operasi yang Dihentikan. Dengan metode Assets Held for Sale and Discontinued
ekuitas, investasi pada entitas asosiasi diakui Operations. Under the equity method, an
di Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian investment in an associate is initially
sebesar biaya perolehan dan selanjutnya recognized in the Consolidated Statement of
disesuaikan untuk perubahan dalam bagian Financial Position at cost and adjusted
kepemilikan Grup atas laba rugi dan thereafter to recognize the Group’s share of
penghasilan komprehensif lain dari entitas the profit or loss and other comprehensive
asosiasi yang terjadi setelah perolehan. income of the associate. When the Group’s
Ketika bagian Grup atas kerugian entitas share of losses of an associate or a joint
asosiasi melebihi kepentingan Grup pada venture exceeds the Group’s interest in that
entitas asosiasi (yang mencakup semua associate or joint venture (which includes any
kepentingan jangka panjang, yang secara long-term interests that, in substance, form
substansi, membentuk bagian dari investasi part of the Group’s net investment in the
bersih Grup dalam entitas asosiasi ), Grup associate) the Group discontinues
menghentikan pengakuan bagiannya atas recognizing it’s share of further losses.
kerugian selanjutnya. Kerugian selanjutnya Additional losses are recognized only to the
diakui hanya apabila Grup mempunyai extent that the Group has incurred legal or
kewajiban bersifat hukum atau konstruktif constructive obligations or made payments
atau melakukan pembayaran atas nama on behalf of the associate.
entitas asosiasi.
43
Page 123
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
m. Investasi pada Entitas Asosiasi (Lanjutan) m. Investments in Associates Entities
(Continued)
Investasi pada entitas asosiasi dicatat An investment in an associate is accounted
dengan menggunakan metode ekuitas sejak for using the equity method from the date on
tanggal saat investee menjadi entitas which the investee becomes an associate.
asosiasi. Setiap kelebihan biaya perolehan Any excess of the cost of acquisition over the
investasi atas bagian Grup atas nilai wajar Group’s share of the net fair value of
bersih dari aset yang teridentifikasi dan identifiable assets and liabilities of the
liabilitas dari entitas asosiasi yang diakui associate or a joint venture recognized at the
pada tanggal akuisisi, diakui sebagai date of acquisition, is recognized as goodwill,
goodwill. Goodwill termasuk dalam jumlah which is included within the carrying amount
tercatat investasi, dan diuji penurunan of the investment. Any excess of the Group’s
nilainya sebagai bagian dari investasi. Setiap share of the net fair value of the identifiable
kelebihan kepemilikan Grup dari nilai wajar assets and liabilities over the cost of
bersih aset yang teridentifikasi dan liabilitas acquisition, after reassessment, is recognized
atas biaya perolehan investasi, sesudah immediately in profit or loss in the period in
pengujian kembali segera diakui di dalam which the investment is acquired.
laba rugi pada periode diperolehnya
investasinya.
Persyaratan dalam PSAK 48: Penurunan Nilai The requirements of SFAS 48: Impairment of
Aset (PSAK 48), diterapkan untuk Assets (SFAS 48), are applied to determine
menentukan apakah perlu untuk mengakui whether it is necessary to recognize any
setiap penurunan nilainya sehubungan impairment loss with respect to the
dengan investasi pada entitas asosiasi. Company’s investment in an associate. When
Jumlah tercatat investasi yang tersisa necessary, the entire carrying amount of the
(termasuk goodwill) diuji penurunan nilai investment (including goodwill) is tested for
sesuai dengan PSAK 48, Penurunan Nilai impairment in accordance with SFAS 48,
Aset, sebagai suatu aset tunggal dengan Impairment of Assets, as a single asset by
membandingkan antara jumlah terpulihkan comparing its recoverable amount (higher of
(mana yang lebih tinggi antara nilai pakai dan value in use and fair value less costs to sell)
nilai wajar dikurangi biaya pelepasan) dengan with its carrying amount. Any impairment loss
jumlah tercatatnya. Rugi penurunan nilai recognized forms part of the carrying amount
diakui langsung pada nilai tercatat investasi. of the investment. Any reversal of that
Setiap pembalikan dari penurunan nilai diakui impairment loss is recognized in accordance
sesuai dengan PSAK 48 sepanjang jumlah with SFAS 48 to the extent that the
terpulihkan dari investasi tersebut kemudian recoverable amount of the investment
meningkat. subsequently increases.
44
Page 124
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
m. Investasi pada Entitas Asosiasi (Lanjutan) m. Investments in Associates Entities
(Continued)
Grup menghentikan penggunaan metode The Group discontinues the use of the equity
ekuitas sejak tanggal saat investasinya method from the date when the investment
berhenti menjadi investasi pada entitas ceases to be an associate, or when the
asosiasi atau ketika investasi diklasifikasi investment is classified as held for sale.
sebagai dimiliki untuk dijual. Ketika Grup When the Group retains an interest in the
mempertahankan kepemilikan dalam entitas former associate and the retained interest is a
yang sebelumnya merupakan entitas asosiasi financial asset, the Group measures any
dan sisa investasi tersebut merupakan aset retained investment at fair value at that date
keuangan, Grup mengukur setiap sisa and the fair value is regarded as its fair value
investasi pada nilai wajar pada tanggal on initial recognition in accordance with SFAS
tersebut dan nilai wajar tersebut dianggap 55. The Group recognized gain and loss on
sebagai nilai wajar pada saat pengakuan the disposal of associate investments in profit
awal sesuai dengan PSAK 55. Grup or loss on the remaining investments. In
mengakui keuntungan dan kerugian atas addition, the Group accounts for all amounts
pelepasan investasi asosiasi dalam laba rugi previously recognized in other
dari investasi yang tersisa. Selanjutnya, Grup comprehensive income in relation to that
mencatat seluruh jumlah yang sebelumnya associate or joint venture on the same basis
telah diakui dalam penghasilan komprehensif as would be required if that associate had
lain yang terkait dengan entitas asosiasi directly disposed of the related assets or
tersebut dengan menggunakan dasar liabilities. All amounts recognized in other
perlakuan yang sama dengan yang comprehensive income by that associate
disyaratkan jika entitas asosiasi telah would be reclassified to profit or loss (as a
melepaskan secara langsung aset dan reclassification adjustment) when the equity
liabilitas yang terkait. Seluruh jumlah yang method is discontinued.
diakui dalam penghasilan komprehensif lain
yang terkait dengan entitas asosiasi
direklasifikasi ke laba rugi (sebagai
penyesuaian reklasifikasi) pada saat
penghentian metode ekuitas.
Grup melanjutkan penerapan metode ekuitas The Group continues to use the equity
jika investasi pada entitas asosiasi menjadi method when an investment in an associate
investasi pada ventura bersama atau becomes an investment in a joint venture or
investasi pada ventura bersama menjadi an investment in a joint venture becomes an
investasi pada entitas asosiasi. Tidak investment in an associate. There is no
terdapat pengukuran kembali ke nilai wajar remeasurement to fair value upon such
pada saat perubahan kepentingan. changes in ownership interests.
45
Page 125
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
m. Investasi pada Entitas Asosiasi (Lanjutan) m. Investments in Associates Entities
(Continued)
Jika Grup mengurangi bagian kepemilikan When the Group reduces its ownership
pada entitas asosiasi tetapi tetap menerapkan interest in an associate but continues to use
metode ekuitas, Grup mereklasifikasi ke laba the equity method, the Group reclassifies to
rugi proporsi keuntungan atau kerugian yang profit or loss the proportion of the gain or loss
telah diakui sebelumnya dalam penghasilan that had previously been recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan comprehensive income relating to that
pengurangan bagian kepemilikan (jika reduction in ownership interest (if that gain or
keuntungan atau kerugian tersebut akan loss would be reclassified to profit or loss on
direklasifikasi ke laba rugi atas pelepasan the disposal of the related assets or
aset atau liabilitas yang terkait). liabilities).
Ketika Grup melakukan transaksi dengan When a Group transacts with an associate,
entitas asosiasi, keuntungan dan kerugian profits and losses resulting from the
yang timbul dari transaksi dengan entitas transactions with the associate or joint
asosiasi atau ventura bersama diakui dalam venture are recognized in the Group’s
Laporan Keuangan Konsolidasian Grup Consolidated Financial Statements only to
hanya sepanjang kepemilikan dalam entitas the extent of its interest in the associate that
asosiasi yang tidak terkait dengan Grup. are not related to the Group.
n. Cadangan Penggantian Perlengkapan n. Allowance for Hotel Equipment
Hotel Replacement
Cadangan bulanan untuk penggantian The monthly allowance for hotel equipment
perlengkapan hotel dicatat berdasarkan replacement is recorded on a yearly basis
anggaran tahunan yang disesuaikan pada adjusted at the end of each year based on
setiap akhir tahun berdasarkan keadaan fisik the physical condition of the inventory.
persediaan.
Pembelian perlengkapan hotel dibebankan Hotel equipment purchases are charged to
dalam akun beban akrual. the accrued expenses account.
o. Properti Investasi o. Investment Properties
Grup menerapkan PSAK 13: Properti The Group adopted SFAS 13: Investment
Investasi. Properties.
Properti investasi merupakan bangunan yang Investment properties represent land and
dikuasai Entitas Anak untuk menghasilkan buildings held by the Subsidiary to earn rental
sewa atau untuk kenaikan nilai atau kedua- income or for capital appreciation or both,
duanya, dan tidak untuk digunakan dalam rather than for use in the production or supply
produksi atau penyediaan barang atau jasa of goods or services or for administrative
untuk tujuan administratif atau dijual dalam purposes or sale in the ordinary course of
kegiatan usaha sehari-hari. business.
46
Page 126
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
o. Properti Investasi (Lanjutan) o. Investment Properties (Continued)
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya Investment properties are stated at cost,
perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi including transaction cost, less accumulated
akumulasi penyusutan dan kerugian depreciation and impairment losses, if any.
penurunan nilai. Jumlah tercatat termasuk The carrying amount includes the costs of
bagian biaya penggantian dari properti replacement of an existing investment
investasi yang ada pada saat terjadinya property in the year such costs are incurred, if
biaya, jika kriteria pengakuan terpenuhi, dan the recognition criteria are met, and does not
tidak termasuk biaya harian penggunaan include the cost of daily use of the investment
properti investasi tersebut. property.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed using the Straight-
metode Garis Lurus selama umur manfaat line method over the estimated useful lives of
ekonomis properti investasi sebagai berikut: the investment properties as follows:
Tanah Tidak Disusutkan Land Not Depreciated
Bangunan 20 tahun Buildings 20 years
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized upon
pada saat pelepasan atau ketika properti disposal or when the investment property is
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara permanently withdrawn from use and no
permanen dan tidak memiliki manfaat future economic benefits are expected from
ekonomis di masa depan yang dapat its disposal. Gains or losses arising from the
diharapkan pada saat pelepasannya. Laba retirement or disposal of an investment
atau rugi yang timbul dari penghentian atau property are credited or charged to
pelepasan properti investasi diakui dalam operations in the year the asset is
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan derecognized.
Komprehensif Lain Konsolidasian dalam
tahun terjadinya penghentian atau pelepasan
tersebut.
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, Transfers to investment properties should be
dan hanya jika, terdapat perubahan made when, and only when, there is a
penggunaan yang ditunjukkan dengan change in use, evidenced by the end of
berakhirnya pemakaian oleh pemilik, owner-occupation, commencement of an
dimulainya sewa operasi ke pihak lain atau operating lease to another party or end of
selesainya pembangunan atau construction or development.
pengembangan.
Transfer dari properti investasi dilakukan jika, Transfers from investment properties should
dan hanya jika, terdapat perubahan be made when, and only when, there is a
penggunaan yang ditunjukkan dengan change in use, evidenced by the
dimulainya penggunaan oleh pemilik atau commencement of owner-occupation or
dimulainya pengembangan untuk dijual. commencement of development with a view
to sell.
47
Page 127
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
o. Properti Investasi (Lanjutan) o. Investment Properties (Continued)
Untuk transfer dari properti investasi ke For a transfer from investment properties to
properti yang digunakan sendiri, Grup owner-occupied property, the Group uses the
menggunakan metode Biaya pada tanggal Cost method at the date of change in use. If
perubahan penggunaan. Jika properti yang an owner-occupied property becomes an
digunakan sendiri oleh Grup menjadi properti investment property, the Group shall record
investasi, Grup mencatat properti tersebut the investment property in accordance with
sesuai dengan kebijakan aset tetap sampai the property and equipment policies up to the
dengan saat tanggal terakhir perubahan date of change in use.
penggunaannya.
p. Sewa p. Leases
Grup menerapkan PSAK 73: Sewa. Pada The Group adopted SFAS 73: Leases. At
awal kontrak, Grup menilai apakah suatu inception of a contract, the Group assesses
kontrak adalah, atau mengandung, sewa. whether a contract is, or contains, a lease. A
Suatu kontrak adalah, atau berisi, sewa jika contract is, or contains, a lease if the contract
kontrak tersebut memberikan hak untuk conveys the right to control the use of an
mengendalikan penggunaan aset yang identified asset.
diidentifikasi.
Sebagai Penyewa As a Lessee
Pada tanggal insepsi suatu kontrak, Grup At inception of a contract, the Group
menilai apakah suatu kontrak merupakan, assesses whether a contract is, or contains, a
atau mengandung, sewa. Suatu kontrak lease. A contract is, or contains, a lease if the
merupakan, atau mengandung, sewa jika contract conveys the right to control the use
kontrak tersebut memberikan hak untuk of an identified asset for a period of time in
mengendalikan penggunaan suatu aset exchange for consideration. To assess
identifikasian selama suatu jangka waktu whether a contract conveys the right to
untuk dipertukaran dengan imbalan. Untuk control the use of an identified asset, the
menilai apakah suatu kontrak memberikan Group assesses whether:
hak untuk mengendalikan suatu aset
identifikasian, Grup menilai apakah:
- Kontrak melibatkan penggunaan suatu - The contract involves the use of an
aset identifikasian - ini dapat ditentukan identified asset - this may be specified
secara eksplisit atau implisit dan secara explicitly or implicitly and should be
fisik dapat dibedakan atau mewakili physically distinct or represent
secara substansial seluruh kapasitas aset substantially all of the capacity of a
yang secara fisik dapat dibedakan. Jika physically distinct asset. If the supplier
pemasok memiliki hak substitusi has the substantive substitution right, then
substantif, aset tersebut tidak the asset is not identified.
teridentifikasi.
- Grup memiliki hak untuk memperoleh - The Group has the right to obtain
secara substansial seluruh manfaat substantially all of the economic benefits
ekonomik dari penggunaan aset selama from use of the asset thoughtout the
periode penggunaan; dan period of use; and
48
Page 128
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
p. Sewa (Lanjutan) p. Leases (Continued)
Sebagai Penyewa (Lanjutan) As a Lessee (Continued)
- Grup memiliki hak untuk mengarahkan - The Group has the right to direct the use
penggunaan aset identifikasian. Grup of the identified asset. The Group has this
memiliki hak ini ketika hak pengambilan right when it has the decision-making
keputusan yang paling relevan untuk rights that are most relevant to changing
mengubah bagaimana dan untuk tujuan how and for what purpose the asset is
apa aset tersebut digunakan. Dalam used. In certain circumstances where all
kondisi tertentu di mana semua keputusan the decisions about how and for what
tentang bagaimana dan untuk tujuan apa purpose the asset is used are
aset digunakan telah ditentukan predetermined, the Group has the right to
sebelumnya, Grup memiliki hak untuk direct the use of the asset if either:
mengarahkan penggunaan aset tersebut
jika:
a. Grup memiliki hak untuk a. The Group has the right to operate the
mengoperasikan aset; atau asset; or
b. Grup mendesain aset dengan cara b. The Group designed the asset in a
menetapkan sebelumnya bagaimana way that predetermines how and for
dan untuk tujuan apa aset akan what purpose the asset will be used.
digunakan.
Pada tanggal insepsi atau pada saat At inception or on reassessment of a contract
penilaian kembali suatu kontrak yang that contains a lease component, the Group
mengandung suatu komponen sewa, Grup allocates consideration in the contract to each
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke lease component on the basis of its relative
masing-masing komponen sewa berdasarkan stand-alone price.
harga tersendiri relatif dari komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the
pengukuran liabilitas sewa meliputi: measurement of the lease liability comprise
pembayaran sewa tetap, sewa variabel yang the following: fixed payments, variable lease
bergantung pada indeks, jumlah yang akan payments that depend on an index, amounts
dibayarkan dalam jaminan nilai residual dan excepted to be payable under a residual
harga eksekusi opsi beli, opsi perpanjangan value guarantee and the exercise price under
atau penalti penghentian jika Grup cukup a purchase option, optional renewal period or
pasti akan mengeksekusi opsi tersebut. penalties for early termination of a lease
unless the Group is reasonably certain not to
terminate early.
Grup mengakui aset hak guna dan liabilitas The Group recognizes a right-of-use asset
sewa pada tanggal dimulainya sewa. Aset and a lease liability at the lease
hak guna awalnya diukur pada biaya, yang commencement date. The right-of-use asset
terdiri dari jumlah awal dari liabilitas sewa is initially measured at cost, which comprises
disesuaikan untuk setiap pembayaran sewa the initial amount of the lease liability
yang dilakukan pada atau sebelum tanggal adjusted for any lease payments made at or
mulai, ditambah biaya langsung awal yang before the commencement date, plus any
dikeluarkan dan perkiraan biaya untuk initial direct costs incurred and an estimate of
membongkar dan menghapus aset dasar costs to dismantle and remove the underlying
atau untuk memulihkan aset dasar atau situs asset or to restore the underlying asset or the
di mana ia berada, dikurangi insentif sewa site on which it is located, less any lease
yang diterima. incentives received.
49
Page 129
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
p. Sewa (Lanjutan) p. Leases (Continued)
Sebagai Penyewa (Lanjutan) As a Lessee (Continued)
Aset hak guna kemudian disusutkan dengan The right-of-use asset is subsequently
menggunakan metode Garis Lurus dari depreciated using the Straight-line method
tanggal dimulainya hingga awal dari akhir from the commencement date to the earlier
masa manfaat dari aset hak guna atau akhir of the end of the useful life of the right-of-use
masa sewa. Taksiran masa manfaat asset or the end of the lease term. The
ekonomis dari aset hak guna ditentukan atas estimated useful lives of right-of-use assets
dasar yang sama dengan aset tetap. Selain are determined on the same basis as those
itu, aset hak guna secara berkala dikurangi of fixed assets. In addition, the right-of-use
dengan kerugian penurunan nilai, jika ada, assets are periodically reduced by
dan disesuaikan untuk pengukuran kembali impairment losses, if any, and adjusted for
tertentu dari liabilitas sewa. certain remeasurements of the lease liability.
Liabilitas sewa pada awalnya diukur pada The lease liability is initially measured at the
nilai kini dari pembayaran sewa yang tidak present value of the lease payments that are
dibayarkan pada tanggal dimulainya, not paid at the commencement date,
didiskontokan menggunakan tingkat bunga discounted using the interest rate implicit in
yang tersirat dalam sewa atau, jika tarif itu the lease or, if that rate cannot be readily
tidak dapat ditentukan dengan mudah, tingkat determined, the Group’s incremental
pinjaman tambahan Grup. Secara umum, borrowing rate. Generally, the Group uses its
Grup menggunakan tingkat bunga pinjaman incremental borrowing rate as the discount
sebagai tingkat diskonto. rate.
Liabilitas sewa diukur pada biaya perolehan The lease liability is measured at amortized
diamortisasi menggunakan metode Suku cost using the Effective Interest Rate method.
Bunga Efektif. Diukur kembali ketika ada It is remeasured when there is a change in
perubahan pembayaran sewa masa depan future lease payments arising from a change
yang timbul dari perubahan indeks atau kurs, in an index or rate, if there is a change in the
jika ada perubahan estimasi Grup dari jumlah Group's estimate of the amount expected to
yang diharapkan akan dibayarkan be payable under a residual value guarantee,
berdasarkan jaminan nilai residu, atau jika or if the Group changes its assessment of
Perusahaan mengubah penilaian apakah whether it will exercise a purchase, extension
akan melakukan opsi pembelian, or termination option.
perpanjangan atau opsi penghentian.
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is remeasured in this
cara ini, penyesuaian yang sesuai dilakukan way, a corresponding adjustment is made to
terhadap jumlah tercatat dari aset hak guna, the carrying amount of the right-of-use asset,
atau dicatat dalam laba rugi jika jumlah or is recorded in profit or loss if the carrying
tercatat aset hak guna telah berkurang ke nol. amount of the right-of-use asset has been
reduced to zero.
50
Page 130
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
p. Sewa (Lanjutan) p. Leases (Continued)
Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Short-term Leases and Leases of Low-
Bernilai Rendah Value Assets
Grup memilih untuk tidak mengakui aset hak The Group has elected not to recognize right-
guna dan liabilitas sewa untuk sewa yang of-use assets and lease liabilities for leases
memiliki jangka waktu sewa 12 bulan atau that have a lease term of 12 months or less or
kurang ataupun sewa aset bernilai rendah. leases of low-value assets. The Group
Grup mengakui pembayaran sewa terkait recognizes the lease payments associated
dengan sewa ini sebagai beban dengan with these leases as an expense on a Straight-
dasar Garis Lurus selama masa sewa. line basis over the lease term.
Sebagai Pemberi Sewa As a Lessor
Sebagai pemberi sewa, Grup mengklasifikasi As a lessor, the Group classifies each of its
masing-masing sewanya baik sebagai sewa leases as either an operating lease or a
operasi atau sewa pembiayaan. finance lease.
Pendapatan sewa pembiayaan dari kegiatan Finance lease income from operating leases
operasi sewa di mana Grup bertindak sebagai where the Group acts as the lessor is
pemberi sewa diakui sebagai pendapatan recognized as income on a straight-line basis
secara garis lurus selama masa sewa. over the lease term.
q. Imbalan Kerja q. Employee Benefits
Grup menerapkan PSAK 24: Imbalan Kerja. The Group adopted SFAS 24: Employee
Benefits.
Manfaat jangka panjang dan pasca kerja, Post-employment benefits, such as pension,
seperti pensiun, uang pesangon, uang jasa severance pay, service pay and other
dan imbalan lainnya, dihitung berdasarkan benefits, are calculated in accordance with
"Peraturan Perusahaan" yang sejalan dengan the “Company Regulation” which is in line
Undang-Undang No. 6 Tahun 2023 tentang with Undang-Undang No. 6 of 2023
Penciptaan Lapangan Kerja (UU Cipta Kerja) concerning Job Creation (the Job Creation
sesuai PSAK 24 dengan pendekatan IFRIC Law) according to SFAS 24 with IFRIC
(International Financial Reporting (International Financial Reporting
Interpretation Committee). Interpretation Committee) approach.
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat Short-term employee benefits are recognized
terutang kepada karyawan berdasarkan when they are owed to the employees based
metode Akrual. on the Accrual method.
51
Page 131
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
q. Imbalan Kerja (Lanjutan) q. Employee Benefits (Continued)
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Imbalan pascakerja diakru dan diakui sebagai Post-employment benefits are accrued and
beban pada saat jasa diberikan oleh recognized as expenses when the services
karyawan. Imbalan tersebut ditentukan are provided by the employees. The benefits
berdasarkan persyaratan di dalam Undang- are calculated in accordance with Job
Undang Cipta Kerja No. 6/2023. Creation Law No. 6/2023.
Program pensiun imbalan pasti merupakan A defined benefit plan is a pension plan that
program pensiun yang menetapkan jumlah defines an amount of benefit that an
imbalan pensiun yang akan diterima oleh employee will receive on retirement, usually
karyawan pada saat pensiun, yang biasanya dependent on one or more factors such as
tergantung pada satu faktor atau lebih, seperti age, years of service and compensation.
umur, masa kerja dan jumlah kompensasi. Pension plans are governed by separate
Program pensiun diatur oleh entitas terpisah. entities.
Liabilitas imbalan pensiun merupakan nilai The pension benefit obligation is the present
kini liabilitas imbalan pasti pada akhir periode value of the defined benefit obligation at the
pelaporan dikurangi dengan nilai wajar aset end of reporting period less the fair value of
program. Liabilitas imbalan pasti dihitung plan assets. The defined benefit obligation is
sekali setahun oleh aktuaris independen calculated annually by an independent
dengan menggunakan metode Proyeksi actuary using the Projected Unit Credit
Kredit Unit. method.
Nilai kini liabilitas imbalan pasti ditentukan The present value of the defined benefit
dengan mendiskontokan estimasi arus kas obligation is determined by discounting the
masa depan dengan menggunakan tingkat estimated future cash outflows using the yield
bunga obligasi pemerintah jangka panjang at the reporting date of government bonds
pada tanggal pelaporan dalam mata uang that are denominated in the Indonesian
Rupiah sesuai dengan mata uang di mana Rupiah in which the benefits will be paid and
imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang that have terms to maturity similar to the
memiliki jangka waktu yang sama dengan related pension obligation.
liabilitas imbalan pensiun yang bersangkutan.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Actuarial gains and losses arising from
penyesuaian dan perubahan asumsi aktuaria experience adjustments and changes in
diakui secara langsung di dalam penghasilan actuarial assumptions are directly recognized
komprehensif lain. in other comprehensive income.
Biaya jasa lalu yang timbul dari perubahan Past service costs arising from amendment or
atau pengurangan program diakui sebagai curtailment programs are recognized as an
beban dalam Laporan Laba Rugi dan expense in the Consolidated Statements of
Penghasilan Komprehensif Lain Profit or Loss and Other Comprehensive
Konsolidasian pada saat terjadinya. Income when incurred.
52
Page 132
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
r. Pajak Final r. Final Tax
Sesuai dengan peraturan perundangan In accordance with Indonesian tax laws and
perpajakan di Indonesia, pendapatan yang regulations, income subject to final income
telah dikenakan pajak penghasilan final tidak tax is not to be reported as taxable income
lagi dilaporkan sebagai penghasilan kena and all expenses related to income subject to
pajak, dan semua beban sehubungan dengan final income tax are not deductible. However,
penghasilan yang telah dikenakan pajak such income and expenses are included in
penghasilan final tidak boleh dikurangkan. Di the profit and loss calculation for accounting
lain pihak, baik penghasilan maupun beban purposes. Accordingly, no temporary
tersebut digunakan dalam perhitungan laba difference, deferred tax asset and liability are
rugi menurut akuntansi. Karena itu, tidak recognized.
terdapat perbedaan temporer sehingga tidak
timbul adanya aset atau liabilitas pajak
tangguhan.
Beban pajak atas pendapatan yang The current tax expense on income subject to
dikenakan pajak penghasilan final diakui final income tax is recognized in proportion to
secara proporsional dengan jumlah the total income recognized during the year
pendapatan menurut akuntansi yang diakui for accounting purposes.
pada tahun berjalan.
Selisih antara jumlah pajak penghasilan final The difference between the amount of final
terutang dengan jumlah yang dibebankan income tax payable and the amount charged
sebagai pajak kini pada Laporan Laba Rugi as current tax in the Consolidated Statements
dan Penghasilan Komprehensif Lain of Profit or Loss and Other Comprehensive
Konsolidasian diakui sebagai pajak dibayar di Income is recognized as either prepaid taxes
muka atau utang pajak. or taxes payable, accordingly.
s. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan s. Impairment of Non-Financial Assets
Grup menerapkan PSAK 48: Penurunan Nilai The Group adopted SFAS 48: Impairment of
Aset. Assets.
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup The Group assesses at each reporting period
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset whether there is an indication that an asset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat may be impaired. If any such indication
indikasi tersebut atau pada saat pengujian exists, or when annual impairment testing for
penurunan nilai aset diperlukan, Grup an asset is required, the Group makes an
membuat estimasi jumlah terpulihkan aset estimate of the asset’s recoverable amount.
tersebut.
Rugi penurunan nilai diakui sebagai rugi Impairment losses are recognized in the
tahun berjalan. current year’s profit or loss.
53
Page 133
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
s. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan s. Impairment of Non-Financial Assets
(Lanjutan) (Continued)
Rugi penurunan nilai akan dipulihkan jika An impairment loss is reversed if there has
terdapat perubahan dalam taksiran yang been a change in the estimate used to
digunakan untuk menentukan nilai aset non- determine the recoverable amount of a non-
keuangan yang dapat dipulihkan (recoverable financial asset. An impairment loss is only
amount). Rugi penurunan nilai hanya akan reversed to the extent that the non-financial
dipulihkan sampai sebatas nilai tercatat aset asset’s carrying amount does not exceed the
non-keuangan tidak boleh melebihi nilai recoverable amount, nor exceed the carrying
terpulihkannya maupun nilai tercatat yang amount that would have been determined,
seharusnya diakui, setelah dikurangi net of depreciation or amortization, if no
depresiasi atau amortisasi, jika tidak ada impairment loss of non-financial assets has
pengakuan rugi penurunan nilai aset non- been recognized. The reversal of an
keuangan. Pembalikan rugi penurunan nilai impairment loss is recognized in profit or loss.
diakui dalam laba rugi.
t. Segmen Operasi t. Operating Segment
Grup mengidentifikasikan segmen operasi The Group identifies its operating segments
berdasarkan pelaporan internal yang dikaji on the basis of internal reports that are
secara regular oleh pengambil keputusan regularly reviewed by the Group's chief
operasional dalam mengalokasikan sumber operating decision maker in order to allocate
daya dan menilai kinerja segmen operasi resources to the segment and assess its
Grup. performance.
Usaha Grup dikelompokkan berdasarkan sifat The Group’s businesses are grouped in
usaha dan segmen geografis. accordance with the nature of the business
and geographical segments.
u. Saling Hapus Instrumen Keuangan u. Offsetting Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and liabilities are offset and
hapus dan nilai netonya disajikan dalam their net amounts are reported in the
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian, jika, Consolidated Statements of Financial
dan hanya jika, terdapat hak yang Position, if, and only if, there is a legally
berkekuatan hukum untuk melakukan saling enforceable right to offset the recognized
hapus atas jumlah yang telah diakui dari aset amounts of the financial assets and financial
keuangan dan liabilitas keuangan tersebut liabilities and there is an intention to settle on
dan terdapat intensi untuk menyelesaikan a net basis, or realize the asset and settle the
dengan menggunakan dasar neto, atau untuk liability simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara bersamaan.
54
Page 134
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
v. Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali v. Business Combinations of Entities under
Common Control
Kombinasi bisnis antara entitas sepengendali Business combination involving entities under
diperlakukan sesuai dengan PSAK 38. common control is accounted in accordance
Berdasarkan PSAK 38, transaksi kombinasi with SFAS 38. Under this SFAS, business
bisnis entitas sepengendali, berupa combination of entities under common
pengalihan bisnis yang dilakukan dalam control, such as transfers of business
rangka reorganisasi entitas-entitas yang conducted within the framework of the
berada di dalam suatu Grup yang sama, reorganization of the entities that are in the
bukan merupakan perubahan kepemilikan same group, is not a change of ownership in
dalam arti substansi ekonomi, sehingga terms of economic substance, so the
transaksi tersebut tidak menimbulkan laba transaction does not result in a gain or loss
atau rugi bagi Grup secara keseluruhan for the Group as a whole or for individual
ataupun bagi entitas individu dalam Grup entities within the Group.
tersebut.
Karena transaksi kombinasi bisnis entitas Since the business combination of entities
sepengendali tidak menyebabkan perubahan under common control does not the change
substansi ekonomi kepemilikan atas bisnis of ownership in terms of the economic
yang dipertukarkan, maka transaksi tersebut substance of the business which is
diakui pada jumlah tercatat berdasarkan exchanged, the transaction is recognized in
metode Penyatuan Kepemilikan. the carrying amount based on the Pooling of
Interest method.
Dalam menerapkan metode Penyatuan In applying the Pooling of Interest method,
Kepemilikan, unsur-unsur laporan keuangan the components of the financial statements
dari entitas yang bergabung, untuk periode for the period during which the restructuring
terjadinya kombinasi bisnis entitas occurred and for other periods presented for
sepengendali dan untuk periode komparatif comparison purposes are presented in such a
sajian, disajikan sedemikian rupa seolah-olah manner as if the restructuring has already
penggabungan tersebut telah terjadi sejak happened since the beginning of the entity is
awal periode entitas yang bergabung berada under common control. The carrying values
dalam sepengendalian. Jumlah tercatat dari of the elements of those statements are the
unsur-unsur laporan keuangan tersebut carrying amount of the joining entity in a
merupakan jumlah tercatat dari entitas yang business combination under common control.
bergabung dalam kombinasi bisnis entitas The difference between the consideration
sepengendali. Selisih antara imbalan yang transferred and the carrying amount of any
dialihkan dan jumlah tercatat dari setiap business combination under common control
transaksi kombinasi bisnis entitas transactions in equity are presented under
sepengendali disajikan di ekuitas dalam pos additional paid-in capital.
tambahan modal disetor.
55
Page 135
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
DAN ASUMSI ASSUMPTIONS
Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasian The preparation of the Group’s Consolidated
Grup mengharuskan manajemen untuk membuat Financial Statements requires management to
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang make judgments, estimates and assumptions that
memengaruhi jumlah yang dilaporkan dan affect the reported amounts herein, and the related
pengungkapan yang terkait, pada akhir periode disclosures, at the end of the reporting period.
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan However, uncertainty about these assumptions
estimasi tersebut dapat mengakibatkan and estimates could result in outcomes that require
penyesuaian material terhadap nilai tercatat pada a material adjustment to the carrying amount of the
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan asset or liability affected in future periods.
berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group’s accounting
Grup, manajemen telah membuat keputusan policies, management has made the following
berikut, yang memiliki pengaruh paling signifikan judgments, which have the most significant effect
terhadap jumlah yang diakui dalam Laporan on the amounts recognized in the Consolidated
Keuangan Konsolidasian: Financial Statements:
Klasifikasi Instrumen Keuangan Classification of Financial Instruments
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines the classifications of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and
keuangan dengan mempertimbangkan bila definisi financial liabilities by judging if they meet the
yang ditetapkan PSAK 71 dipenuhi. Dengan definition set forth in SFAS 71. Accordingly, the
demikian, kebijakan akuntansi Grup tentang aset financial assets and financial liabilities are
dan liabilitas keuangan seperti diungkapkan pada accounted for in accordance with the Group’s
Catatan 2, telah sejalan dengan ketetapan PSAK accounting policies disclosed in Note 2,
71. accordance with SFAS 71.
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional adalah mata uang dari The functional currency is the currency of the
lingkungan ekonomi primer di mana entitas primary economic environment in which the
beroperasi. Manajemen mempertimbangkan mata entityoperates. Management considers the
uang yang paling memengaruhi pendapatan dan currency that mainly influences the revenue and
beban dari jasa yang diberikan serta cost ofrendering services and other indicators in
mempertimbangkan indikator lainnya dalam determining the currency that most faithfully
menentukan mata uang yang paling tepat represents the economic effects of the underlying
menggambarkan pengaruh ekonomi dari transaksi, transactions, events and conditions.
kejadian dan kondisi yang mendasari.
56
Page 136
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
DAN ASUMSI (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi Estimates and Asssumptions
Asumsi utama masa depan dan ketidakpastian The key assumptions concerning the future and
sumber estimasi utama yang lain pada tanggal other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi reporting date that have a significant risk of
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat causing a material adjustment to the carrying
aset dan liabilitas untuk tahun berikutnya amounts of assets and liabilities within the next
diungkapkan di bawah ini. Grup mendasarkan financial year, are described below. The Group
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia based its assumptions and estimates on
pada saat Laporan Keuangan Konsolidasian parameters available when the Consolidated
disusun. Asumsi dan situasi mengenai Financial Statements were prepared. Existing
perkembangan masa depan mungkin berubah circumstances and assumptions about future
akibat perubahan pasar atau situasi di luar kendali developments may change due to market changes
Grup. Perubahan tersebut dicerminkan dalam or circumstances arising beyond the control of the
asumsi terkait pada saat terjadinya. Group. Such changes are reflected in the
assumptions when they occur.
Menentukan Klasifikasi Aset dan Liabilitas Determining Classification of Financial Assets and
Keuangan Financial liatbilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines classification of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and
keuangan dengan mempertimbangkan definisi financial liabilities by considering the definitions set
yang ditetapkan PSAK 71 dipenuhi. Dengan forth in SFAS 71 are met. Accordingly, financial
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan assets and financial liabilities are recognized in
diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup accordance with the Group’s accounting policies
seperti diungkapkan pada Catatan 2e dan 30. as disclosed in the Notes 2e and 30.
Menentukan Peningkatan Risiko Kredit yang Determining and Calculation of Loss Allowance
Signifikan
Kerugian kredit ekspektasian (ECL) diukur sebagai Expected credit losses (ECL) are measured as an
penyisihan yang setara dengan ECL 12-bulan allowance equal to 12-month ECL for stage 1
untuk aset tahap 1, atau ECL sepanjang umur assets, or lifetime ECL for stage 2 or stage 3
untuk aset tahap 2 atau tahap 3. Suatu aset assets. An asset moves to stage 2 when its credit
bergerak ke tahap 2 ketika risiko kreditnya telah risk has increased significantly since initial
meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. recognition. In assessing whether the credit risk of
Dalam menilai apakah risiko kredit suatu aset telah an asset has significantly increased the Group
meningkat secara signifikan, Grup takes into account qualitative and quantitative
mempertimbangkan informasi berwawasan ke reasonable and supportable forward-looking
depan yang wajar dan dapat didukung secara information.
kualitatif dan kuantitatif.
57
Page 137
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
DAN ASUMSI (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Asssumptions (Continued)
Menentukan dan Menghitung Penyisihan Kerugian Determining and Calculation of Loss Allowance
Ketika mengukur kerugian kredit ekspektasian When measuring expected credit losses (ECL), the
(ECL), Grup menggunakan informasi berwawasan Group uses reasonable and supportable forward-
ke depan yang wajar dan dapat didukung, yang looking information, which is based on
didasarkan pada asumsi untuk pergerakan masa assumptions for the future movement of different
depan dari berbagai pendorong ekonomi dan economic drivers and how these drivers will affect
bagaimana pendorong ini akan saling each other.
mempengaruhi.
Loss given default adalah estimasi kerugian yang Loss given default is an estimate of the loss arising
timbul karena gagal bayar (default). Hal ini on default. It is based on the difference between
didasarkan pada perbedaan antara arus kas the contractual cash flows due and those that the
kontraktual yang jatuh tempo dan yang diharapkan lender would expect to receive, taking into account
akan diterima pemberi pinjaman, dengan cash flows from collateral and integral credit
mempertimbangkan arus kas dari agunan dan enhancements.
peningkatan kredit integral.
Probabilitas default merupakan input utama dalam Probability of default constitutes a key input in
mengukur ECL. Probabilitas gagal bayar (default) measuring ECL. The probability of default is an
adalah estimasi kemungkinan gagal bayar (default) estimate of the likelihood of default over a given
selama jangka waktu tertentu, yang time horizon, the calculation of which includes
penghitungannya mencakup data historis, asumsi, historical data, assumptions and expectations of
dan ekspektasi kondisi masa depan. future conditions.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Grup mengestimasi masa manfaat ekonomis aset The Group estimates the useful lives of fixed
tetap berdasarkan utilisasi dari aset yang assets based on the expected utilization of assets
diharapkan dan didukung dengan rencana dan and supported by plans and business strategy and
strategi usaha dan perilaku pasar. market behavior.
Estimasi dari masa manfaat aset tetap adalah Estimation of useful lives of fixed assets are
berdasarkan penelaahan Grup terhadap praktek provided based on the Group’s evaluation on
industri, evaluasi teknis internal dan pengalaman industry practice, internal technical evaluation, and
untuk aset yang setara. experience with assets equivalent.
Estimasi masa manfaat ditelaah minimal setiap The estimated useful lives are reviewed at least at
akhir tahun pelaporan dan diperbarui jika each year end reporting and updated if
ekspektasi berbeda dari estimasi sebelumnya expectations differ from previous estimates due to
dikarenakan pemakaian dan kerusakan fisik, physical wear and tear, technical or commercial
keusangan secara teknis atau komersial dan obsolescence and legal or other restrictions on the
hukum atau pembatasan lain atas penggunaan dari use of assets as well as technological
aset serta perkembangan teknologi. developments.
58
Page 138
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF JUDGMENTS, ESTIMATES AND
DAN ASUMSI (Lanjutan) ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Asssumptions (Continued)
Penyusutan Aset Tetap (Lanjutan) Depreciation of Fixed Assets (Continued)
Namun, adalah mungkin, hasil di masa depan dari However, it is possible, future results of operations
operasi dapat dipengaruhi secara material oleh could be materially affected by changes in the
perubahan-perubahan dalam estimasi yang estimates due to changes in the factors mentioned
diakibatkan oleh perubahan faktor-faktor yang above, and therefore the future depreciation
disebutkan di atas, dan karenanya biaya charges may be revised.
penyusutan masa depan mungkin direvisi.
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated using the
menggunakan metode garis lurus berdasarkan straightline method over the estimated economic
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen useful lives. Management estimates the useful
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap lives of fixed assets between 4 to 25 years. This is
antara 4 sampai dengan 25 tahun. Ini adalah umur the age that is generally expected in the industry in
yang secara umum diharapkan dalam industri di which the Group does business. More detailed
mana Grup menjalankan bisnisnya. Penjelasan information is disclosed in Note 9 for fixed assets.
lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 9 untuk aset
tetap.
Pajak Penghasilan Income Tax
Estimasi signifikan dilakukan dalam menentukan Significant estimate is involved in determining the
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat provision for corporate income tax. There are
transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan certain transactions and computation for which the
pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang ultimate tax determination is uncertain during the
kegiatan usaha normal. Grup mengakui liabilitas ordinary course of business. The Group
atas pajak penghasilan badan berdasarkan recognizes liabilities for expected corporate
estimasi apakah akan terdapat tambahan pajak income tax issues based on estimates of whether
penghasilan badan. Apabila keputusan final atas additional corporate income tax will be due. Where
pajak tersebut berbeda dari jumlah yang pada the final tax outcome of those matters is different
awalnya dicatat, perbedaan tersebut dicatat pada from the amounts that were initially recorded, such
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif differences will be recorded at the consolidated
lain konsolidasian pada periode di mana hasil statement of profit or loss and other
tersebut dikeluarkan. comprehensive income in the period in which such
determination is made.
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan, deductible temporary differences, to the extent that
sepanjang besar kemungkinannya bahwa it is probable that taxable profit will be available
penghasilan kena pajak akan tersedia sehingga against which the deductible temporary
perbedaan temporer tersebut dapat digunakan. differences. Significant management’s estimates
Estimasi signifikan oleh manajemen disyaratkan are required to determine the amount of deferred
dalam menentukan jumlah aset pajak tangguhan tax assets that can be recognized, based upon the
yang dapat diakui, berdasarkan saat penggunaan likely timing and the level of the future taxable
dan tingkat penghasilan kena pajak serta strategi profits together with future tax planning strategies.
perencanaan pajak masa depan. Penjelasan lebih Further details are disclosed in Note 17.
lanjut diungkapkan dalam Catatan 17.
59
Page 139
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
4. KOMBINASI BISNIS ENTITAS SEPENGENDALI 4. BUSINESS COMBINATIONS OF ENTITIES
UNDER COMMON CONTROL
Kombinasi bisnis antara entitas sepengendali Business combination involving entities under
diperlakukan sesuai dengan PSAK 38. common control is accounted in accordance with
Berdasarkan PSAK 38, transaksi kombinasi bisnis SFAS 38. Under this SFAS, business combination
entitas sepengendali, berupa pengalihan bisnis of entities under common control, such as
yang dilakukan dalam rangka reorganisasi entitas- transfers of business conducted within the
entitas yang berada di dalam suatu Grup yang framework of the reorganization of the entities that
sama, bukan merupakan perubahan kepemilikan are in the same Group, is not a change of
dalam arti substansi ekonomi, sehingga transaksi ownership in terms of economic substance, so the
tersebut tidak menimbulkan laba atau rugi bagi transaction does not result in a gain or loss for the
Grup secara keseluruhan ataupun bagi entitas Group as a whole or for individual entities within
individu dalam Grup tersebut. the Group.
Pada tanggal 12 Mei 2022, Perusahaan melakukan On May 12, 2022, the Company conducted sales
penjualan saham PT Padi Unggul Indonesia of PT Padi Unggul Indonesia’s shares with Sutan
dengan Sutan Agri Resources Pte. Ltd. (pihak Agri Resources Pte. Ltd. (under common control).
sepengendali).
Pada tanggal 31 Agustus 2022, Perusahaan On August 31, 2022, the Company conducted
melakukan kombinasi bisnis entitas sepengendali business combinations of entities under common
dengan mengambil alih saham PT Grha Swahita control by taking over PT Grha Swahita’s and
dan PT BIP Sentosa milik PT PT Tridaya PT BIP Sentosa’s shares owned by PT Tridaya
Investindo dan PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk. Investindo and PT Bhuwanatala Indah Permai
Tbk.
Imbalan yang diberikan dan jumlah tercatat aset The consideration amount and the carrying
bersih adalah sebagai berikut: amount of the net assets are as follows:
Selisih Nilai
Transaksi
Restrukturisasi
Entitas
Sepengendali/
Jumlah Tercatat Difference in
Imbalan dari Aset Bersih/ Value of
yang Diberikan/ Carrying Transactions of
Consideration Amount of Net Entities under
Amount Assets Common Control
PT Grha Swahita 66.010.560.000 (22.642.611.649) 88.653.171.649 PT Grha Swahita
PT BIP Sentosa 42.199.000.000 41.124.405.486 1.074.594.514 PT BIP Sentosa
PT Padi Unggul Indonesia (15.000) 47.038.388.645 (47.038.403.645) PT Padi Unggul Indonesia
Jumlah 108.209.545.000 65.520.182.482 42.689.362.518 Total
Perusahaan mencatat bisnis kombinasi ini dengan The Company recorded these business
menggunakan metode Penyatuan Kepemilikan combinations using the Pooling-of-Interests
sesuai dengan PSAK 38: Kombinasi Bisnis Entitas method in accordance with SFAS 38: Business
Sepengendali. Combinations of Entities under Common Control.
60
Page 140
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
4. KOMBINASI BISNIS ENTITAS SEPENGENDALI 4. BUSINESS COMBINATIONS OF ENTITIES
(Lanjutan) UNDER COMMON CONTROL (Continued)
Perbedaan antara imbalan yang dibayar dan The difference between the consideration amount
jumlah tercatat aset bersih disajikan sebagai and the carrying amount of net assets was
bagian dari Tambahan Modal Disetor pada presented as part of Additional Paid-in Capital in
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian pada the Consolidated Statements of Financial Position
tanggal 31 Desember 2022. as of December 31, 2022.
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Kas 32.783.300 20.751.677 Cash on Hand
Bank - Pihak Ketiga Cash in Banks - Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 1.289.727.537 1.440.970.130 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 140.703.910 85.461.335 (Persero) Tbk
PT Bank KB Bukopin Tbk 17.403.548 20.238.548 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 15.202.457 19.067.140 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 4.011.014 10.302 PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
PT Bank J Trust Indonesia 344.244 1.004.100 PT Bank J Trust Indonesia
PT Bank Capital Indonesia Tbk 112.248 1.221.124 PT Bank Capital Indonesia Tbk
Dolar Amerikat Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk 73.514.588 77.848.314 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 53.784.266 55.905.772 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 36.734.786 39.988.682 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 34.741.035 35.880.523 (Persero) Tbk
Bank - Pihak Berelasi Cash in Banks - Related Parties
(Catatan 28) (Note 28)
Rupiah Rupiah
PT Bank Victoria International Tbk 990.163.990 3.831.613.308 PT Bank Victoria International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 164.991.058 1.549.174 PT Bank Victoria Syariah
Dolar Amerikat Serikat United States Dollar
PT Bank Victoria International Tbk 3.170.054.052 1.257.444.428 PT Bank Victoria International Tbk
Jumlah Bank 5.991.488.733 6.868.202.880 Total Cash in Banks
Deposito Berjangka - Pihak Time Deposit - Related Parties
Berelasi (Catatan 28) (Note 28)
PT Bank Victoria International Tbk 10.194.000.000 4.035.000.000 PT Bank Victoria International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 6.908.000.000 1.100.000.000 PT Bank Victoria Syariah
Jumlah Deposito
Berjangka 17.102.000.000 5.135.000.000 Total Time Deposits
Jumlah Kas dan Setara Total Cash and Cash
Kas 23.126.272.033 12.023.954.557 Equivalents
61
Page 141
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
5. KAS DAN SETARA KAS (Lanjutan) 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS (Continued)
Deposito berjangka dalam mata uang Rupiah The time deposits earned interest at rates ranging
memiliki tingkat bunga berkisar antara 4,50% - from 4.50% - 6.25% per annum in 2023 and 3.75%
6,25% per tahun untuk tahun 2023 dan 3,75% - - 5.00% per annum in 2022.
5,00% per tahun untuk tahun 2022.
6. PIUTANG USAHA - PIHAK KETIGA 6. TRADE RECEIVABLES - THIRD PARTIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Berdasarkan Segmen Usaha By Operating Segment
Agen Perjalanan 417.334.252 136.799.919 Travel Agent
Tamu Hotel 155.087.032 281.370.693 Hotel Guest
Kartu Kredit 128.986.123 314.302.120 Credit Card
Sewa 97.225.000 85.275.000 Rent
Jumlah 798.632.407 817.747.732 Total
Dikurangi: Provisi atas Kerugian Less: Provision for Impairment
Penurunan Nilai (67.500.000) (67.500.000) Loss
Jumlah - Bersih 731.132.407 750.247.732 Total - Net
Berdasarkan Umur By Age
Belum Jatuh Tempo 615.796.098 725.294.644 Not Yet Due
Telah Jatuh Tempo: Past Due:
1 - 30 Hari 115.336.309 24.953.088 1 - 30 Days
31 - 60 Hari - - 31 - 60 Days
61 - 90 Hari - - 61 - 90 Days
Lebih dari 90 Hari 67.500.000 67.500.000 Over 90 Days
Jumlah 798.632.407 817.747.732 Total
Mutasi penyisihan penurunan piutang usaha The movements in the allowance for impairment of
adalah sebagai berikut: trade receivables are as follows:
2023 2022
Saldo Awal 67.500.000 345.791.561 Beginning Balance
Penjualan Entitas Anak - (345.791.561) Sales of Subsidiaries
Penambahan - 67.500.000 Addition
Saldo Akhir 67.500.000 67.500.000 Ending Balance
Berdasarkan pengalaman dan penelaahan According to the experience and the review of the
terhadap kondisi masing-masing akun piutang condition of the individual receivable accounts at
pada akhir tahun, manajemen Grup berkeyakinan the end of the year, the Group’s management
bahwa provisi atas kerugian penurunan nilai telah believed that the provision of impairment loss was
memadai untuk menutupi kerugian yang mungkin adequate to cover losses that may have arisen
timbul dari piutang yang tidak tertagih. from the non-collectible accounts.
62
Page 142
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
6. PIUTANG USAHA - PIHAK KETIGA (Lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES - THIRD PARTIES
(Continued)
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak Management also believes that there were no
terdapat risiko yang terkonsentrasi secara significant risks regarding business activities.
signifikan atas piutang usaha.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Makanan dan Minuman 241.063.456 525.546.065 Food and Beverages
Perlengkapan Lainnya 714.158.561 738.787.655 Other Supplies
Jumlah 955.222.017 1.264.333.720 Total
Entitas Anak Subsidiary
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap kondisi According to the results of a review of the physical
fisik dari persediaan, manajemen berkeyakinan condition of inventories, management believes that
bahwa tidak perlu dilakukan penyisihan atas there is no need to make allowances for inventory
keusangan persediaan untuk tahun 2023 dan obsolescence for 2023 and 2022.
2022.
Pada tahun 2023 dan 2022, Entitas Anak belum In 2023 and 2022, the Subsidiary has not insured
mengasuransikan persediaan terhadap risiko its inventory against the risk of fire, loss and other
kebakaran, kehilangan dan risiko lainnya. risks.
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 8. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Uang Muka Advance
Lain-lain 653.723.842 203.784.060 Others
Biaya Dibayar di Muka Prepaid Expenses
Asuransi 107.076.178 89.243.809 Insurance
Iklan 299.792 93.215.562 Advertisement
Lain-lain 18.286.607 20.805.169 Others
Jumlah 125.662.577 203.264.540 Total
JUMLAH 779.386.419 407.048.600 TOTAL
Uang muka lain-lain adalah uang muka atas Other advances are advances for hotel renovation
pengerjaan renovasi hotel dan pembayaran di and advance payment for operational needs.
muka untuk kebutuhan operasional.
63
Page 143
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
9. ASET TETAP 9. FIXED ASSETS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023
Penambahan/ Pengurangan/
Saldo Awal/ Reklasifikasi Reklasifikasi Saldo Akhir/
Beginning Additions/ Deductions/ Ending
Balance Reclassification Reclassification Balance
Biaya Perolehan At Cost
Pemilikan Langsung Direct Acquisitions
Bangunan 75.069.690.973 - 1.250.000.000 76.319.690.973 Buildings
Mesin 3.221.210.139 - - 3.221.210.139 Machineries
Perabotan dan
Perlengkapan Kantor 1.316.901.465 11.598.000 - 1.328.499.465 Office Supplies and Furniture
Peralatan Hotel 18.062.080.523 - - 18.062.080.523 Hotel Equipment
Kendaraan - 373.400.000 - 373.400.000 Vehicles
Jumlah Pemilikan Total Direct
Langsung 97.669.883.100 384.998.000 1.250.000.000 99.304.881.100 Acquisitions
Aset dalam Penyelesaian Asset in Progress
Bangunan 1.250.000.000 - (1.250.000.000) - Buildings
Jumlah 98.919.883.100 384.998.000 - 99.304.881.100 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Acquisitions
Bangunan 28.497.583.425 3.009.728.015 - 31.507.311.440 Buildings
Mesin 3.221.210.139 - - 3.221.210.139 Machineries
Perabotan dan
Perlengkapan Kantor 1.295.823.632 10.571.996 - 1.306.395.628 Office Supplies and Furniture
Peralatan Hotel 18.061.080.554 999.969 - 18.062.080.523 Hotel Equipment
Kendaraan - 31.116.628 - 31.116.628 Vehicles
Jumlah 51.075.697.750 3.052.416.608 - 54.128.114.358 Total
Jumlah Tercatat 47.844.185.350 45.176.766.742 Net Value
2022
Penambahan/ Pengurangan/
Saldo Awal/ Reklasifikasi Reklasifikasi Saldo Akhir/
Beginning Additions/ Deductions/ Ending
Balance Reclassification Reclassification Balance
Biaya Perolehan At Cost
Pemilikan Langsung Direct Acquisitions
Bangunan 73.780.444.613 1.289.246.360 - 75.069.690.973 Buildings
Mesin 3.221.210.139 - - 3.221.210.139 Machineries
Perabotan dan
Perlengkapan Kantor 1.300.087.465 16.814.000 - 1.316.901.465 Office Supplies and Furniture
Peralatan Hotel 18.062.080.523 - - 18.062.080.523 Hotel Equipment
Jumlah Pemilikan Total Direct
Langsung 96.363.822.740 1.306.060.360 - 97.669.883.100 Acquisitions
Aset dalam Penyelesaian Asset in Progress
Bangunan - 1.250.000.000 - 1.250.000.000 Buildings
Jumlah 96.363.822.740 2.556.060.360 - 98.919.883.100 Total
64
Page 144
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
9. ASET TETAP (Lanjutan) 9. FIXED ASSETS (Continued)
2022
Penambahan/ Pengurangan/
Saldo Awal/ Reklasifikasi Reklasifikasi Saldo Akhir/
Beginning Additions/ Deductions/ Ending
Balance Reclassification Reclassification Balance
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Acquisitions
Bangunan 25.492.022.148 3.005.561.277 - 28.497.583.425 Buildings
Mesin 3.221.210.139 - - 3.221.210.139 Machineries
Perabotan dan
Perlengkapan Kantor 1.278.670.648 17.152.984 - 1.295.823.632 Office Supplies and Furniture
Peralatan Hotel 17.990.378.326 70.702.228 - 18.061.080.554 Hotel Equipment
Jumlah 47.982.281.261 3.093.416.489 - 51.075.697.750 Total
Jumlah Tercatat 48.381.541.479 47.844.185.350 Net Value
Alokasi beban penyusutan aset tetap adalah The allocation of fixed assets depreciation
sebagai berikut: expense is as follows:
2023 2022
Beban Langsung 10.571.996 9.515.958 Direct Expense
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative
(Catatan 26) 3.041.844.612 3.083.900.531 Expenses (Note 26)
Jumlah 3.052.416.608 3.093.416.489 Total
Entitas Anak Subsidiaries
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Aset tetap berupa tanah dan bangunan Hotel U The property of land and building of the U Paasha
Paasha adalah milik GS, Entitas Anak, yang Hotel is owned by GS, Subsidiary, located at Jl.
terletak di Jl. Laksmana Basangkasa No. 77, Laksmana Basangkasa No. 77, Seminyak, Bali.
Seminyak, Bali.
GS mengasuransikan aset tetap dari risiko GS insured its property, plant and equipment from
kebakaran dan kerugian lainnya dengan nilai fire and other losses for a total coverage of
pertanggungan masing-masing sebesar Rp 100,079,968,163 and Rp 99,696,568,163 as of
Rp 100.079.968.163 dan Rp 99.696.568.163 per December 31, 2023 and 2022, respectively.
31 Desember 2023 dan 2022. Manajemen Management believed that the insurance coverage
berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut was adequate to cover the risk of possible losses
cukup untuk menutupi risiko kerugian yang on these property, plant and equipment.
mungkin terjadi atas aset tetap tersebut.
Berdasarkan Perjanjian Kredit dengan memakai According to the Credit Agreement by using
jaminan No. 46 tanggal 30 Agustus 2017 yang collateral No. 46 dated August 30, 2017, made by
dibuat oleh Notaris H. Rakhmat Syamsul Rizal Notary H. Rakhmat Syamsul Rizal S.H., M.H., GS
S.H., M.H., GS telah menjaminkan aset berupa has assets in the form of land and building of Hotel
Tanah dan bangunan Hotel U Paasha yang U Paasha, which is located on Jl. Laksmana
terletak di Jl. Laksmana Basangkasa No. 77, Basangkasa No. 77, Seminyak, Bali, pledged as
Seminyak, Bali kepada PT Bank Panin Dubai collateral for PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk as
Syariah Tbk per 31 Desember 2023 dan 2022. of December 31, 2023 and 2022.
65
Page 145
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
9. ASET TETAP (Lanjutan) 9. FIXED ASSETS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Berdasarkan Laporan Penilaian Aset tanggal According to the Asset Valuation Report dated
16 Maret 2022 dengan Laporan No. 00014/ March 16, 2022 with Report No. 00014/2.0124-
2.0124-03/PI/04/0257/1/III/2022 oleh KJPP Satria 03/PI/04/0257/1/III/2022 by KJPP Satria Setiawan
Setiawan dan Rekan (SISCO), GS melakukan and Partners (SISCO), GS assessed assets with
penilaian aset dengan obyek penilaian tanah the following objects of valuation: an area of 3,055
seluas 3.055 m2, bangunan hotel, sarana m2, hotel buildings, complementary facilities,
pelengkap, mesin, dan peralatan Hotel U machinery, and hotel equipment U Paasha, which
Paasha, yang berlokasi di Jalan Laksmana are located at Jalan Laksmana Basangkasa
Basangkasa No. 77, Kelurahan Seminyak, No. 77, Seminyak Village, Kuta District, Badung
Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Regency, Bali Province. The fair value of the
Bali. Nilai wajar properti per 31 Desember 2021 property as of December 31, 2021, was
adalah sebesar Rp 122.843.000.000. Rp 122,843,000,000.
PT BIP Sentosa (BS) PT BIP Sentosa (BS)
BS telah mengasuransikan aset tetap dan properti BS insured its fixed assets and investment
investasi miliknya (Catatan 10) terhadap risiko properties (Note 10) against comprehensive risk
komprehensif dan kebakaran dengan jumlah nilai and fire for a total coverage of Rp 10,900,000,000
pertanggungan sebesar Rp 10.900.000.000 pada as of December 31, 2023 and 2022 each.
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. Manajemen Management believes that the sum insured was
berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut adequate to cover possible losses against the
telah memadai untuk menutupi kemungkinan insured risk.
terjadinya kerugian terhadap risiko yang
diasuransikan.
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak The Group’s management believed that there
terdapat kondisi ataupun peristiwa yang were no conditions or events that gave rise to an
menimbulkan indikasi penurunan nilai atas jumlah indication of impairment in the carrying amount of
tercatat aset tetap, karena itu, tidak diperlukan the fixed assets. Therefore, no allowance for
cadangan kerugian penurunan nilai untuk aset impairment losses was required for the fixed
tetap per 31 Desember 2023 dan 2022. assets as of December 31, 2023 and 2022.
66
Page 146
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
10. PROPERTI INVESTASI 10. INVESTMENT PROPERTIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2 0 2 3
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan At Cost
Tanah 36.071.681.705 - - 36.071.681.705 Land
Bangunan 6.232.808.750 - - 6.232.808.750 Buildings
Jumlah 42.304.490.455 - - 42.304.490.455 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 2.858.809.638 311.640.432 - 3.170.450.070 Buildings
Jumlah Tercatat 39.445.680.817 39.134.040.385 Net Value
2 0 2 2
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan At Cost
Tanah 36.071.681.705 - - 36.071.681.705 Land
Bangunan 6.232.808.750 - - 6.232.808.750 Buildings
Jumlah 42.304.490.455 - - 42.304.490.455 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 2.547.169.205 311.640.433 - 2.858.809.638 Buildings
Jumlah Tercatat 39.757.321.250 39.445.680.817 Net Value
Entitas Anak Subsidiaries
PT BIP Sentosa (BS) PT BIP Sentosa (BS)
Beban penyusutan properti investasi dialokasikan The investment property depreciation expense is
seluruhnya ke beban langsung. Properti investasi allocated entirely to direct costs. Investment
telah diasuransikan dengan nilai pertanggungan properties have been insured with adequate
yang memadai untuk menutupi risiko yang coverage to cover possible risks (Note 9).
mungkin terjadi (Catatan 9).
Berdasarkan Akta Jual Beli No. 176/2013 tanggal According to the Deed of Sale and Purchase
15 November 2013 yang dibuat di hadapan HJ. No. 176/2013 dated November 15, 2013, which
Suzie Fauziah Hanum Tadjoedin, S.H., pejabat was made before HJ. Suzie Fauziah Hanum
pembuat akta tanah di Jakarta, BS melakukan Tadjoedin, S.H., a land deed official in Jakarta, the
pembelian sebidang tanah seluas 1.211 m² serta BS purchased 1,211 m² land and an apartment
bangunan apartemen yang dikenal dengan nama building known as the Sinabung Apartment
Apartemen Sinabung yang berlokasi di Jalan located at Jalan Martimbang Raya No. 9 RT. 004
Martimbang Raya No. 9 RT. 004 RW. 005, RW. 005, Gunung Village, Kebayoran Baru, South
Kelurahan Gunung, Kebayoran Baru, Jakarta Jakarta. The Right to Build Certificate
Selatan. Hak Guna Bangunan No.1639/Gunung No.1639/Gunung is for a 30 years which expires
berjangka waktu 30 tahun yang berakhir on October 17, 2043. The land right can be
17 Oktober 2043. Hak atas tanah tersebut dapat extended.
diperpanjang.
67
Page 147
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
10. PROPERTI INVESTASI (Lanjutan) 10. INVESTMENT PROPERTIES (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT BIP Sentosa (BS) (Lanjutan) PT BIP Sentosa (BS) (Continued)
Berdasarkan Laporan Penilaian KJPP Satria According to the Assessment Report of KJPP
Setiawan dan Rekan (SISCO) No. 00012/2.0124- Satria Setiawan and Partners (SISCO) No. 00012/
03/PI/04/00257/1/III/2022 tanggal 16 Maret 2022, 2.0124-03/PI/04/00257/1/III/2022 dated March 16,
harga pasar tanah dan bangunan Apartemen 2022, the market price of land and buildings for the
Sinabung dengan Pendekatan Biaya per tanggal Sinabung Apartment with a Cost Approach as of
31 Desember 2021 adalah sebesar December 31, 2021, was Rp 55,258,000,000.
Rp 55.258.000.000.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat The management believed that there were no
peristiwa atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances that gave rise
menimbulkan indikasi penurunan nilai properti to an indication of impairment in the value of
investasi, sehingga tidak diperlukan cadangan investment properties. Therefore, no allowance for
kerugian penurunan nilai untuk properti investasi. impairment losses was required for investment
properties.
Per 31 Desember 2023 dan 2022, properti As of December 31, 2023 and 2022, the BS’s
investasi milik BS digunakan sebagai jaminan atas investment properties were pledged as collateral
pinjaman antara utang bank PT Asri Kencana between the bank loan of PT Asri Kencana
Gemilang (perusahaan afiliasi di bawah entitas Gemilang (an affiliated company under the same
induk grup yang sama) dengan PT Bank Panin parent group) with PT Bank Panin Dubai Syariah
Dubai Syariah Tbk. Tbk.
11. ASET HAK GUNA DAN LIABILITAS SEWA 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE
LIABILITIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
Aset Hak Guna - Hak atas Tanah Right-of-Use Assets - Right of Land
Saldo per 1 Januari 2022 7.806.111.173 Balance as of January 1, 2022
Penambahan Tahun Berjalan - Addition of Current Year
Beban Penyusutan Tahun Berjalan (143.333.328) The Current Year's Depreciation Expenses
Saldo per 31 Desember 2022 7.662.777.845 Balance as of December 31, 2022
Penambahan Tahun Berjalan - Addition of Current Year
Beban Penyusutan Tahun Berjalan (143.333.328) The Current Year's Depreciation Expenses
Saldo per 31 Desember 2023 7.519.444.517 Balance as of December 31, 2023
68
Page 148
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
11. ASET HAK GUNA DAN LIABILITAS SEWA 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE
(Lanjutan) LIABILITIES (Continued)
2023 2022
Jumlah yang Diakui di Laba Amount Recognized in Profit
Rugi and Loss
Depreciation Expense on
Beban Penyusutan Aset Hak Guna 143.333.328 143.333.328 Right-of-Use Assets
Bunga Liabilitas Sewa 6.323.512 - Interest on Lease Liabilities
Pada tanggal 14 Agustus 2023, PT Grha Swahita, On August 14, 2023, PT Grha Swahita, a
Entitas Anak, mendapatkan fasilitas kredit Subsidiary, obtained a Vehicle Ownership facility
kepemilikan mobil dari PT Toyota Astra Financial (KPM) from PT Toyota Astra Financial Services
Services sebesar Rp 315.000.000 dengan amounting to Rp 315,000,000 with the following
persyaratan dan ketentuan sebagai berikut: terms and conditions:
a. Harga Perolehan Aset : Rp 373.400.000 a. Price : Rp 373,400,000
b. Uang Muka : Rp 123.320.000 b. Down Payment : Rp 123,320,000
c. Fasilitas KPM terdiri atas : c. KPM Facility consist of :
- Utang Pokok : Rp 284.397.656 - Loan : Rp 284,397,656
- Bunga (4,75% flat) : Rp 30.602.344 - Interest (4,75% flat) : Rp 30,602,344
d. Jangka Waktu : 36 bulan d. Period : 36 months
e. Besar Angsuran : Rp 8.750.000 e. Installment : Rp 8,750,000
Pembiayaan sewa minimum di masa yang akan Future minimum rental financing based on the
datang berdasarkan perjanjian sewa pembiayaan finance lease agreement as of 31 December 2023
per 31 Desember 2023 sebagai berikut: is as follows:
Tahun: Year:
2024 (Pokok + Bunga) 105.000.000 2024 (Principal + Interest)
2025 (Pokok + Bunga) 105.000.000 2025 (Principal + Interest)
2026 (Pokok + Bunga) 61.250.000 2026 (Principal + Interest)
Jumlah 271.250.000 Total
Dikurangi : Bunga Sewa Pembiayaan (24.278.832) Deducted: Interest on Finance Lease
Nilai Tunai dari Pembayaran Sewa Pembiayaan 246.971.168 Cash Value of Finance Lease Payments
Bagian yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun (90.239.825) Portion Matured Within One Year
Bagian Jangka Panjang 156.731.343 Long-term Portion
69
Page 149
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
11. ASET HAK GUNA DAN LIABILITAS SEWA 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE
(Lanjutan) LIABILITIES (Continued)
Entitas Anak Subsidiaries
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Tanah PT Grha Swahita, Entitas Anak, 3,065 m2 land owned by GS, a Subsidiary, with the
merupakan tanah dengan Sertifikat Hak Guna Building Rights to Build (HGB) Certificate No. 47,
Bangunan (HGB) No. 47 yang terletak di Kel. located at Seminyak Village, Kuta Subdistrict,
Seminyak, Kec. Kuta, Kab. Badung, Provinsi Bali Badung District, Bali Province, is registered the
seluas 3.065 m2, terdaftar atas nama PT Grha name of PT Grha Swahita. The HGB was issued
Swahita. HGB diterbitkan berdasarkan Akta based on Deed of Granting of HGB on Freehold
Pemberian HGB di atas Hak Milik No. 27 tanggal Title No. 27 dated May 7, 2009 of Notary I Putu
7 Mei 2009 yang dibuat oleh Notaris I Putu Ngurah Ray Aryana, S.H., for a 30-year period.
Ngurah Aryana, S.H., untuk jangka waktu
30 tahun.
Pada tanggal 3 Juli 2017, GS, Entitas Anak, telah On July 3, 2017, GS, a Subsidiary, extended lease
memperpanjang hak sewa atas hak tanah untuk on the land for another 15-year period, so the
jangka waktu 15 tahun, sehingga jangka waktu expiry date of the HGB changed from July 15, 2038
berakhirnya HGB berubah dari tanggal 15 Juli to July 15, 2053.
2038 menjadi tanggal 15 Juli 2053.
Hak atas tanah tersebut dapat diperpanjang. The land right can be extended.
12. PENYERTAAN SAHAM PADA ENTITAS 12. SHARE INVESTMENT IN ASSOCIATES
ASOSIASI
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
PT Canggu Suite Condotel 3.168.074.413 3.204.618.995 PT Canggu Suite Condotel
PT Artoda Karya Gemilang - 10.515.032.093 PT Artoda Karya Gemilang
Jumlah 3.168.074.413 13.719.651.088 Total
PT Canggu Suite Condotel PT Canggu Suite Condotel
Berdasarkan Akta No. 22 tanggal 16 Juni 2016 According to Deed No. 22 dated June 16, 2016 by
oleh Notaris Edi Priyono, S.H., PT Grha Swahita Notary Edi Priyono, S.H., PT Grha Swahita
membeli saham PT Canggu Suite Condotel purchased 825 shares from PT Canggu Suite
sebanyak 825 saham dengan nilai perolehan Condotel, with an acquisition value of
sebesar Rp 3.500.000.000 atau sebesar 25% Rp 3,500,000,000 or 25% share ownership.
kepemilikan saham.
Bagian rugi bersih Perusahaan per 31 Desember The Company's share of net loss as of
2023 dan 2022 masing-masing sebesar December 31, 2023 and 2022 was Rp 36,544,582
Rp 36.544.582 dan Rp 38.854.878. and Rp 38,854,878, respectively.
70
Page 150
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
12. PENYERTAAN SAHAM PADA ENTITAS 12. SHARE INVESTMENT IN ASSOCIATES
ASOSIASI (Lanjutan) (Continued)
PT Artoda Karya Gemilang PT Artoda Karya Gemilang
Berdasarkan Akta No. 33 tanggal 27 Desember According to Deed No. 33 dated 27 December
2017 oleh Notaris Edi Priyono, S.H., PT Grha 2017 by Notary Edi Priyono, S.H., PT Grha
Swahita melakukan penyertaan saham dalam Swahita invested 72,350 shares in PT Artoda
PT Artoda Karya Gemilang sebanyak 72.350 Karya Gemilang, with an acquisition value of
saham dengan nilai perolehan sebesar Rp 72,350,000,000 or 27.02% share ownership.
Rp 72.350.000.000 atau sebesar 27,02%
kepemilikan saham.
Bagian rugi bersih Perusahaan per 31 Desember The Company's share of net loss as of
2023 dan 2022 masing-masing sebesar December 31, 2023 and 2022 was
Rp 10.515.032.093 dan Rp 9.650.349.989. Rp 10,515,032,093 and Rp 9,650,349,989,
respectively.
13. UTANG USAHA - PIHAK KETIGA 13. TRADE PAYABLES - THIRD PARTIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
PT Saka Parfima 166.626.600 - PT Saka Parfima
PT Masterdata Bali 148.188.330 - PT Masterdata Bali
Dwi Jaya 107.559.000 121.600.500 Dwi Jaya
UD Wika Mitra 66.940.900 71.107.500 UD Wika Mitra
PT Sukses Abadi 59.428.500 61.624.500 PT Sukses Abadi
Cozy Linen - 94.878.312 Cozy Linen
Lain-lain (Saldo masing-masing Others (Accounts with Balances
di bawah Rp 50.000.000) 393.021.446 794.907.731 below Rp 50,000,000, each)
Jumlah 941.764.776 1.144.118.543 Total
14. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 14. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
PT Saga Indocama 293.885.696 293.885.696 PT Saga Indocama
Bagi Hasil 247.030.286 247.030.286 Bagi Hasil
PT Dharmamas Bali Putera - 107.539.294 PT Dharmamas Bali Putera
Lain-lain (Saldo masing-masing Others (Accounts with Balances
di bawah Rp 50.000.000) 128.695.269 128.695.269 below Rp 50,000,000, each)
JUMLAH 669.611.251 777.150.545 TOTAL
71
Page 151
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
14. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA (Lanjutan) 14. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
(Continued)
Utang lain-lain berupa bagi hasil sebesar Other payables in the form of profit sharing
Rp 247.030.286 per 31 Desember 2023 dan 2022 amounting to Rp 247,030,286 as of December 31,
adalah utang pembayaran bagi hasil kepada 2023 and 2022 are debt of profit sharing payments
pemilik unit yang masih belum terealisasi akibat to unit owners which have not yet been realized
tidak tersedianya rekening penerima. due to the unavailability of recipient accounts.
Lain-lain merupakan biaya supplier atas peralatan Others represent supplier costs for hotel equipment
hotel sebesar Rp 128.695.269 per 31 Desember amounting to Rp 128,695,269 as of December 31,
2023 dan 2022 yang masih belum terealisasi 2023 and 2022 which have not yet been realized
karena tidak adanya penagihan atas transaksi due to the absence of billing for these transactions.
tersebut.
15. UTANG BANK 15. BANK LOANS
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Jangka Pendek Short-term
Pihak Berelasi (Catatan 28) Related Party (Note 28)
PT Bank Victoria International Tbk 6.269.465.037 2.046.236.809 PT Bank Victoria International Tbk
Jangka Panjang Long-term
Pihak Ketiga Third Party
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 48.421.889.687 50.309.500.917 PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Pihak Berelasi (Catatan 28) Related Party (Note 28)
PT Bank Victoria International Tbk 14.025.000.000 14.925.000.000 PT Bank Victoria International Tbk
Jumlah 62.446.889.687 65.234.500.917 Total
Biaya Transaksi Belum Diamortisasi (14.295.257) (27.026.774) Unamortized Trasaction Cost
Bagian yang Jatuh Tempo dalam
Waktu Satu Tahun (5.346.348.410) (2.774.965.362) Portion Matured within One Year
Bagian Jangka Panjang 57.086.246.020 62.432.508.781 Long-term Portion
Entitas Anak Subsidiaries
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
PT Bank Victoria International Tbk PT Bank Victoria International Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit dengan According to Deed of Credit Agreement with
Memakai Jaminan No. 91 tanggal 24 Februari Guarantee No. 91 dated February 24, 2017 of
2017 yang dibuat di hadapan Notaris Suwarni Notary Suwarni Sukiman S.H., GS obtained a loan
Sukiman S.H., GS memperoleh fasilitas pinjaman facility from PT Bank Victoria International Tbk in
dari PT Bank Victoria International Tbk berupa the form of Term Loan (TLKM) with a maximum
Term Loan (TLKM) dengan jumlah maksimum credit of Rp 30,000,000,000 for a period of 6 years
sebesar Rp 30.000.000.000. Jangka waktu since the credit agreement signing and bearing
pinjaman 6 tahun sejak penandatanganan interest at 13.00% per annum.
perjanjian kredit dengan tingkat suku bunga atas
pinjaman tersebut sebesar 13,00% per tahun.
72
Page 152
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Victoria International Tbk (Lanjutan) PT Bank Victoria International Tbk (Continued)
Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: The loan facilities were secured with:
- SHGB No. 705 atas nama PT Studio One, - SHGB No. 705 in the name of PT Studio One,
Perusahaan Afiliasi, yang berlokasi di Jl. an Affiliated Company, located at Jl. Talang
Talang Betutu No. 15 Kel. Kebon Melati, Betutu No. 15, Kebon Melati Village, Tanah
Tanah Abang Jakarta Pusat. Abang, Central Jakarta.
- SHGB No. 349 atas nama PT Studio One, - SHGB No. 349 in the name of PT Studio One,
Perusahaan Afiliasi, yang berlokasi di Jl. an Affiliated Company, located at Jl. Tomang
Tomang Raya Kav. 33 Kel. Tomang, Grogol Raya Kav. 33, Tomang Village, Grogol
Petamburan, Jakarta Barat. Petamburan, West Jakarta.
Berdasarkan Perubahan Perjanjian Kredit dengan According to the Amendment to the Credit
memakai Jaminan No. 20 tanggal 25 April 2022, Agreement using Collateral No. 20 dated April 25,
GS melakukan restrukturisasi sehubungan dengan 2022, GS carried out a restructuring in connection
kondisi Pandemi, karena itu Fasilitas Pinjaman with the conditions of the Covid-19 Pandemic.
Rekening Koran (PRK) adalah: Therefore, Overdraft Facility (PRK) is as follows:
a. PRK dengan jumlah sebesar a. PRK in the amount of Rp 12,000,000,000. The
Rp 12.000.000.000. Jangka waktu pinjaman facility loan period starts from March 14, 2022
fasilitas mulai dari tanggal 14 Maret 2022 to March 14, 2023, with an interest rate of
sampai dengan 14 Maret 2023 dengan tingkat 9.00% per year.
suku bunga sebesar 9,00% per tahun.
b. Tunggakan bunga deferred untuk b. Deferred interest arrears for the first COVID-19
restrukturisasi COVID-19 pertama sebelumnya restructuring, which previously had to be paid
wajib dibayar penuh pada akhir periode yaitu in full at the end of the period i.e., on March 14,
14 Maret 2023. 2023.
Berdasarkan Offering Letter dari PT Bank Victoria According to the Offering Letter from PT Bank
International Tbk No. 082/COM-KPO/OL/ Victoria International Tbk No. 082/COM-KPO/OL/
BIP/IV/2022 tanggal 25 April 2022, GS BIP/IV/2022 dated April 25, 2022, GS obtained the
memperoleh Penawaran Perpanjangan Fasilitas following Credit Facility Extension Offer:
Kredit berikut ini:
a. Penurunan tingkat suku bunga menjadi 9,00% a. Decrease in the interest rate to 9.00% per
per tahun. annum.
b. TKLM dengan jumlah sebesar b. TKLM with an amount of Rp 14,925,000,000.
Rp 14.925.000.000. Jangka waktu pinjaman The term of the loan facility is up to February
fasilitas sampai dengan 24 Februari 2025 24, 2025 with an interest rate of 9.00% per
dengan tingkat suku bunga sebesar 9,00% per annum.
tahun.
c. Pemberian grace period selama 12 bulan untuk c. A grace period of 12 months for Term Loan
fasilitas Term Loan periode April 2022 sampai facilities for the period April 2022 to March
dengan Maret 2023. 2023.
73
Page 153
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Victoria International Tbk (Lanjutan) PT Bank Victoria International Tbk (Continued)
Berdasarkan Offering Letter dari PT Bank Victoria According to the Offering Letter from PT Bank
International Tbk No. 266/OL/CBG/IX/2023 tanggal Victoria International Tbk No. 266/OL/CBG/IX/2023
15 September 2023, PT Grha Swahita dated September 15, 2023, PT Grha Swahita
memperoleh Penawaran Perpanjangan Fasilitas obtained the following Credit Facility Extension
Kredit dengan rincian sebagai berikut: Offer:
a. PRK dengan jumlah sebesar a. PRK of Rp 12,000,000,000. The facility loan
Rp 12.000.000.000. Jangka waktu pinjaman period is from March 14, 2023 to March 14,
fasilitas mulai dari tanggal 14 Maret 2023 2024, with an interest rate of 9.00% per year.
sampai dengan 14 Maret 2024 dengan tingkat
suku bunga sebesar 9,00% per tahun.
b. Tunggakan bunga deferred untuk b. Deferred interest arrears for the first COVID-19
restrukturisasi COVID-19 pertama sebelumnya restructuring previously amounting to
sebesar Rp 530.162.921 akan diangsur selama Rp 530,162,921 will be paid in installment over
12 bulan mulai dari Agustus 2023 sampai 12-months starting from August 2023 to July
dengan Juli 2024. 2024.
Berdasarkan Offering Letter dari PT Bank Victoria According to the Offering Letter from PT Bank
International Tbk No. 266A/OL/CBG/IX/2023 Victoria International Tbk No. 266A/OL/CBG/
tanggal 15 September 2023, PT Grha Swahita IX/2023 dated September 15, 2023, PT Grha
memperoleh Penawaran Perpanjangan Fasilitas Swahita obtained the following Credit Facility
Kredit dengan rincian sebagai berikut: Extension Offer:
a. Penurunan tingkat suku bunga menjadi 9,00% a. A decrease in the interest rate to 9.00% per
per tahun. annum.
b. TKLM dengan jumlah sebesar b. TKLM of Rp 14,925,000,000. The term of the
Rp 14.925.000.000. Jangka waktu pinjaman loan facility is up to February 24, 2025, with an
fasilitas sampai dengan 24 Februari 2025 interest rate of 9.00% per annum.
dengan tingkat suku bunga sebesar 9,00% per
tahun.
c. Tunggakan bunga deferred untuk restrukturisasi c. Deferred interest arrears for the Covid-19
Covid-19 diangsur selama 12 bulan sejak restructuring will be paid in 12-month
Agustus 2023 sampai dengan Juli 2024. installments from August 2023 to July 2024.
d. Tunggakan bunga deferred untuk restrukturisasi d. Deferred interest arrears for Covid-19
Covid-19 sebesar Rp 969.531.250 diangsur restructuring amounting to Rp 969,531,250 in
selama 12 bulan sejak Agustus 2023 sampai 12-month installments from August 2023 to July
dengan Juli 2024 2024.
Saldo utang bank per 31 Desember 2023 dan 2022 The bank loan balance as of December 31, 2023
masing-masing sebesar Rp 14.025.000.000 dan and 2022 was Rp 14,025,000,000 and
Rp 14.925.000.000, sebelum dikurangi biaya Rp 14,925,000,000 before being deducted with
provisi masing-masing sebesar Rp14.295.257 dan provision charges of Rp 14,295,257 and
Rp 27.026.774. Rp 27,026,774, respectively.
74
Page 154
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Victoria International Tbk (Lanjutan) PT Bank Victoria International Tbk (Continued)
Saldo utang pinjaman rekening koran masing- The overdraft facility balances were
masing sebesar Rp 6.269.465.037 dan Rp 6,269,465,037 and Rp 2,046,236,809 as of
Rp 2.046.236.809 per 31 Desember 2023 dan December 31, 2023 and 2022, respectively.
2022.
Total beban bunga pinjaman masing-masing The total interest expenses were Rp 2,427,233,932
sebesar Rp 2.427.233.932 dan Rp 2.028.586.383 and Rp 2,028,586,383 (Note 28) as of December
(Catatan 28) per 31 Desember 2023 dan 2022. 31, 2023 and 2022, respectively.
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Berdasarkan Akad Pembiayaan Musyarakah According to Agreement on Musyarakah
Mutanaqishah No. 014/MMQ/WSF/19 tanggal Mutanaqishah Financing No. 014/MMQ/WSF/19
7 Oktober 2019, GS telah memperoleh Fasilitas dated October 7, 2019, GS has obtained the
Pembayaran dari PT Bank Panin Dubai Syariah following Payment Facilities from PT Bank Panin
Tbk berikut ini: Dubai Syariah Tbk:
1. Fasilitas 1 1. Facility 1
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah
Mutanaqishah I (LF Mutanaqishah I (LF
MMQ I). MMQ I).
Plafond : Maksimal Ceiling : A maximum of
Rp 44.315.500.004, Rp 44,315,500,004, or
atau sesuai dengan in accordance with
kewajiban yang harus obligations that must
dilunasi yang be paid set by Bank
ditentukan oleh Bank Bukopin.
Bukopin.
Tujuan : Take over Fasilitas Purpose : Take over Bank
Kredit Bank Bukopin Bukopin's Credit
(termasuk bunga/ Facility (including
margin/bagi hasil interest/margin/profit
berjalan dan biaya sharing and
pelunasan dipercepat) accelerated
atas Fasilitas Kredit repayment costs) of
Investasi untuk the Investment Credit
Refinancing Hotel U Facility for
Paasha). Refinancing of the U
Paasha Hotel).
75
Page 155
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
1. Fasilitas 1 (Lanjutan) 1. Facility 1 (Continued)
Objek MMQ : Hotel U Paasha yang MMQ Object : U Paasha Hotel
terletak di Jl. located at Jl.
Laksmana Laksmana
Basangkasa No. 77, Basangkasa No. 77,
Kelurahan Seminyak, Kelurahan Seminyak,
Kecamatan Kuta, Kuta District, Badung
Kabupaten Badung, Regency, Bali
Provinsi Bali. Province.
Jangka Waktu : Maksimal 60 bulan Period : A maximum of 60
sejak months from the
penandatanganan signing of the Line
Line Facility, termasuk Facility, including the
Availibility Period. Availability Period.
Availibility Period : Maksimal 2 bulan Availability Period : A maximum of 2
sejak months from the
penandatanganan signing of the Line
Line Facility. Facility.
Biaya Administrasi : Biaya Administrasi Administration Fee : The first year
tahun pertama administration fee is a
maksimal sebesar maximum of
Rp 443.155.000 atau Rp 443,155,000 or
setara 1,00% (nominal equal to 1.00% (in
menyesuaikan yang accordance with the
dilunasi jumlah yang amount must be paid
ditentukan oleh Bank set by Bank Bukopin)
Bukopin) dan and is paid together
dibayarkan bersamaan with the financing
dengan akad agreement, for the
pembiayaan, untuk second year
biaya administrasi administration fee and
tahun ke 2 dan so on, it is paid every
seterusnya dibayar- anniversary of the
kan setiap ulang tahun contract equivalent to
akad setara 0,50% 0.50% multiplied by
dikalikan O/S pada the O/S upon the
saat ulang tahun akad. anniversary of the
contract.
76
Page 156
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
1. Fasilitas 1 (Lanjutan) 1. Facility 1 (Continued)
Pembayaran Angsuran : Pembayaran Installment Payments : Installment payments
Angsuran dilakukan are made every
setiap bulan month, Payment of
Pembayaran installments for 60
Angsuran selama months uses an
60 bulan installment profile
menggunakan profil increases with a tenor
angsuran of 96 months, where
meningkat dengan installments for
tenor 96 bulan, di periods 61 to 96 must
mana angsuran be paid in the 60th
periode ke 61 s/d month. The last
96 wajib dibayarkan installment can be
di bulan ke 60. extended for 36
Angsuran terakhir months if it has been
tersebut dapat di reviewed and
perpanjang selama approved by the
36 bulan apabila Bank.
telah direviu dan
disetujui oleh Bank.
2. Fasilitas 2 2. Facility 2
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah
Mutanaqishah II (LF Mutanaqishah II (LF
MMQ II). MMQ II).
Plafond : Minimal Ceiling : A minimum of
Rp 5.684.499.996, Rp 5,684,499,996, or
atau lebih sehingga more so the total of all
total seluruh fasilitas facilities (repayment
(fasilitas pelunasan facility for take
take over/kredit over/investment credit
investasi dari Bank from Bank Bukopin
Bukopin ditambah plus asset refinancing)
refinancing asset) to Rp 50 billion
menjadi Rp 50 milyar adjusting to the
menyesuaikan realization of the
realisasi pelunasan payment of obligations
kewajiban di Bank at Bank Bukopin).
Bukopin).
Tujuan : Refinancing Asset. Purpose : Refinancing Asset.
Sifat Pembiayaan : Non Revolving. Nature of Financing : Non Revolving.
77
Page 157
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
2. Fasilitas 2 (Lanjutan) 2. Facility 2 (Continued)
Objek MMQ : Tanah dan Bangunan MMQ Objects : Hotel Land and
Hotel, Sarana Buildings,
Pelengkap, Mesin, dan Complementary
Peralatan Hotel U Facilities, Machinery,
Paasha yang terletak and U Paasha Hotel
di Jl. Laksmana Equipment, located at
Basangkasa No. 77, Jl. Laksmana
Kelurahan Seminyak, Basangkasa No. 77,
Kecamatan Kuta, Kelurahan Seminyak,
Kabupaten Badung, Kuta District, Badung
Provinsi Bali. LT Regency, Bali
3.065 m2 dengan Bukti Province. LT 3,065 m2
Kepemilikan SHGB with Proof of
No. 47 tanggal 20 Mei Ownership of SHGB
2009 Jatuh Tempo No. 47 dated May 20,
HGB 15 Juli 2038 atas 2009 HGB Maturity
nama GS. July 15, 2038 in the
name of GS.
Jangka Waktu : Maksimal 60 bulan Period : A maximum of 60
sejak months from the
penandatanganan signing of the Line
Line Facility, termasuk Facility, including the
Availibility Period. Availability Period.
Availibility Period : Maksimal 12 bulan Availability Period : A maximum of 12
sejak months from the
penandatanganan signing of the Line
Line Facility. Facility.
Biaya Administrasi : Tahun pertama 1,00%, Administration Fee : The first year 1.00%,
untuk biaya for the second year it
administrasi tahun ke is paid every
2 dan seterusnya anniversary of the
dibayarkan setiap contract equivalent to
ulang tahun akad 0.50% multiplied by
setara 0,50% dikalikan the O/S upon the
O/S pada saat ulang anniversary of the
tahun akad. contract.
Peningkatan : Peningkatan line Improvement : Increased line facilities
facility dan jaminan and notarial
notariil, Peningkatan guarantees,
akad pembiayaan per Increased funding
pencairan bawah agreement per hand
tangan. disbursement.
78
Page 158
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
2. Fasilitas 2 (Lanjutan) 2. Facility 2 (Continued)
Pembayaran Angsuran: Pembayaran Installment payments : Installment payments
Angsuran dilakukan are made every
setiap bulan, month, Payment of
Pembayaran installments for 60
Angsuran selama 60 months using an
bulan menggunakan installment profile
profil angsuran increases with a tenor
meningkat dengan of 96 months, where
tenor 96 bulan, di installments for
mana angsuran periods 61 to 96 must
periode ke 61 s/d 96 be paid in the 60th
wajib dibayarkan di month. The last
bulan ke 60. Angsuran installment can be
terakhir tersebut dapat extended for 36
di perpanjang selama months if it has been
36 bulan apabila telah reviewed and
di reviu dan disetujui approved by the
oleh Bank. Bank.
Jaminan atas Fasilitas Pembiayaan tersebut These Financing Facilities are secured with the
adalah: following:
1. Tanah dan Bangunan Hotel, Sarana 1. Hotel Land and Buildings, Complementary
Pelengkap, Mesin, dan Peralatan Hotel U Facilities, Machinery, and U Paasha Hotel
Paasha yang terletak di Jl. Laksmana Equipment, located at Jl. Laksmana
Basangkasa No. 77, Kelurahan Seminyak, Basangkasa No. 77, Kelurahan Seminyak,
Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Kuta District, Badung Regency, Bali Province.
Bali. LT 3.065 m2 dengan Bukti Kepemilikan LT 3,065 m2 with Right to Build Cerfiticate
SHGB No. 47 tanggal 20 Mei 2009 Jatuh (SHGB) No. 47 dated May 20, 2009 expiring on
Tempo HGB 15 Juli 2038 a.n. GS. July 15, 2038 in the name of GS.
2. Corporate Guarantee dari PT Bhuwanatala 2. Corporate Guarantee from PT Bhuwanatala
Indah Permai Tbk. Indah Permai Tbk.
3. Corporate Guarantee dari PT Asri Kencana 3. Corporate Guarantee from PT Asri Kencana
Gemilang. Gemilang.
79
Page 159
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
Berdasarkan Surat Penetapan Persetujuan According to the Second Restructuring Payment
Pembayaran Restrukturisasi Kedua No. 021/WFC/ Approval Letter No. 021/WFC/OL/IV/2021 dated
OL/IV/2021 tanggal 19 April 2021, GS telah April 19, 2021, GS has conducted the second
melakukan restrukturisasi kedua atas fasilitas restructuring of payments for the facilities obtained
pembayaran yang diterima dari PT Bank Panin from PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk, with the
Dubai Syariah Tbk, dengan kondisi dan following terms and conditions:
persyaratan sebagai berikut:
1. Restrukturisasi (Penggabungan 2 Fasilitas 1. Restructuring (Combining 2 LF MMQ 1 and
Pembiayaan LF MMQ 1 dan MMQ 2) MMQ 2 Financing Facilities)
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah
Mutanaqisah Mutanaqisah
(Restrukturisasi). (Restructuring).
O/S 31 Maret 2021 : Rp 49.063.231.991. O/S March 31, 2021 : Rp 49,063,231,991.
Nilai Objek Syirkah : Rp 153.910.000.000 Syirkah Object Value : Rp 153,910,000,000
(100,00%). (100.00%).
Porsi Syirkah PDSB : Rp 49.063.231.991 Portion of Syirkah
(31,87%). PDSB : Rp 49,063,231,991
(31.87%).
Porsi Syirkah Nasabah : Rp 104.846.768.009 Portion of Customer
(68,13%). Syirkah : Rp 104,846,768,009
(68.13%).
Jangka Waktu : 79 Bulan terhitung Duration : 79 Months from April
sejak April 2021 s/d 2021 to October 2027.
Oktober 2027.
Jangka Waktu
Pencairan : 79 Bulan terhitung Disbursement Period : 79 months from April
sejak April 2021 s/d 2021 to October 2027.
Oktober 2027.
Masa Tenggang : 12 bulan sejak April Grace Period : 12 months from April
2021 (April 2021 - 2021 (April 2021 -
Maret 2022). March 2022).
80
Page 160
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
2. Line Facility Musyarakah Mutanaqisah 2 (LF 2. Musyarakah Mutanaqisah 2 Line Facility (LF
MMQ2) MMQ2)
Fasilitas Pembiayaan : Musyarakah Financing Facility : Musyarakah
Mutanaqisah dengan Mutanaqisah with Line
Line Facility. Facility.
Plafond : Rp 1.940.000.000. Ceiling : Rp 1,940,000,000.
Tujuan : Refinancing Asset. Purpose : Asset Refinancing.
Alokasi dana Refinancing fund
Refinancing allocation
Digunakan untuk Used for payment of
pembayaran beban company operating
operasional expenses.
perusahaan.
Nilai Objek Syirkah : Rp 153.910.000.000 Syirkah Object Value : Rp 153,910,000,000
(100,00%). (100.00%).
Porsi Syirkah PDSB : Rp 1.940.000.000 Serving Syirkah PDSB : Rp 1,940,000,000
(1,26%). (1.26%).
Porsi Syirkah Portion of Customer
Nasabah : Rp 151.970.000.000 Syirkah : Rp 151,970,000,000
(98,74%). (98.74%).
Jangka Waktu : 45 Bulan terhitung Duration : 45 Months since the
sejak tanda tangan signing of the Line
Line Facility atau Facility or from June
19 Juni 2020 s/d 24 19, 2020 to March 24,
Maret 2024. 2024.
Jangka Waktu
Pencairan : 45 Bulan terhitung Disbursement Period : 45 months counted
sejak April 2021. since April 2021.
81
Page 161
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
Berdasarkan Surat Penegasan Persetujuan According to Confirmation Letter of Approval of
Pembiayaan Restrukturisasi Ketiga No. 038/OL/ Third Restructuring Financing No.
JSL/V/2022 tanggal 17 Mei 2022, GS telah 038/OL/JSL/V/2022 dated May 17, 2022, GS has
melakukan restrukturisasi ketiga atas fasilitas carried out the third restructuring of the payment
pembayaran yang diterima dari PT Bank Panin facility received from PT Bank Panin Dubai
Dubai Syariah Tbk, dengan kondisi dan Syariah Tbk, with the following terms and
persyaratan sebagai berikut: conditions:
1. Line Facility Musyarakah Mutanaqisah 2 (LF 1. Line Facility Musyarakah Mutanaqisah 2 (LF
MMQ 2) MMQ 2)
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah Mutanaqisah.
Mutanaqisah.
O/S 30 April 2022 : Rp 1.940.000.000. O/S April 30, 2022 : Rp 1,940,000,000.
Nilai Objek MMQ : Rp 131.117.000.000 Syirkah Object Value : Rp 131,117,000,000
(100,00%). (100.00%).
Jangka Waktu Fasilitas : 45 Bulan dari tanggal Facility Period : 45 months from
Penandatanganan Line Line Facility Signing
Facility atau 19 Juni 2020 or from June 19, 2020 to
s/d 24 Maret 2024. March 24, 2024.
Jangka Waktu Pencairan : Maksimal 45 bulan dan Disbursement Period : Maximum 45 months
tidak melebihi jangka and does not exceed
waktu Line Facility. the Line Facility period.
2. Restrukturisasi Line Facility Musyarakah 2. Restructuring Line Facility Musyarakah
Mutanaqisah 1 (LF MMQ 1) Mutanaqisah 1 (LF MMQ 1)
Fasilitas Pembiayaan : Line Facility Financing Facility : Line Facility
Musyarakah Musyarakah Mutanaqisah
Mutanaqisah (Restructuring).
(Restrukturisasi).
O/S 30 April 2022 : Rp 49.063.231.991. O/S April 30, 2022 : Rp 49,063,231,991.
Nilai Objek MMQ : Rp 131.117.000.000 Syirkah Object Value : Rp 131,117,000,000
(100,00%). (100.00%).
Plafond Pembiayaan : Rp 49.063.231.991 Financing Plafond : Rp 49,063,231,991
Jangka Waktu Fasilitas : 79 Bulan terhitung Facility Period : 79 Months from April 2021 to
sejak April 2021 s/d October 2027.
Oktober 2027.
Jangka Waktu Pencairan : 79 Bulan terhitung Disbursement Period : 79 months from April 2021 to
sejak April 2021 s/d October 30, 2027.
30 Oktober 2027.
Masa Tenggang : 12 bulan sejak April Grace Period : 12 months from April 2022
2022 (April 2022 - (April 2022 - March 2023).
Maret 2023).
Jangka Waktu Pencairan : 79 Bulan terhitung Disbursement Period : 79 months from April 2021 to
sejak April 2021 s/d October 30, 2027 and does
30 Oktober 2027 dan not exceed the Line Facility
tidak melebihi jangka period.
waktu Line Facility.
82
Page 162
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
15. UTANG BANK (Lanjutan) 15. BANK LOANS (Continued)
Entitas Anak (Lanjutan) Subsidiaries (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Lanjutan) PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk (Continued)
Saldo utang bank per 31 Desember 2023 dan 2022 The bank loan balance as of December 31, 2023
masing-masing adalah sebesar Rp 48.421.889.687 and 2022 was Rp 48,421,889,687 and
dan Rp 50.309.500.917. Rp 50,309,500,917, respectively.
Total bunga pinjaman tersebut masing-masing The total loan interest was Rp 4,539,913,728 and
Rp 4.539.913.728 dan sebesar Rp 4.642.154.205 Rp 4,642,154,205 as of December 31, 2023 and
pada 31 Desember 2023 dan 2022. 2022, respectively.
16. BEBAN AKRUAL 16. ACCRUED EXPENSES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Bunga Pinjaman Bank (Catatan 28) 1.004.493.337 969.531.250 Loan Interest (Note 28)
Cadangan Penggantian Furniture, Fixture and Equipment
Perlengkapan Inventaris Hotel 668.400.321 1.057.230.172 Allowance
Biaya Layanan 325.253.034 362.895.943 Service Charges
Bonus 323.335.872 127.452.081 Bonuses
Komisi 319.065.940 303.317.980 Commision
Jasa Profesional 179.265.000 227.550.000 Professional Fees
Listrik dan Air 160.537.565 166.327.853 Electricity and Water
Jasa Manajemen 157.870.885 237.138.285 Management Fees
Binatu 59.913.042 370.421.183 Laundry
Lain-lain 483.739.877 244.656.502 Others
Jumlah 3.681.874.873 4.066.521.249 Total
Entitas Anak The Subsidiary
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Cadangan Penggantian Perlengkapan Furniture, Fixture, and Equipment Allowance
Inventaris Hotel
Berdasarkan perjanjian operasional tanggal According to the operational agreement dated
17 November 2019 antara GS dengan Absolute November 17, 2019 between GS and Absolute
Hotel Services Co., Ltd. yang kemudian diubah per Hotel Services Co., Ltd. was then amended as of
tanggal 15 Januari 2011, GS harus mencadangkan January 15, 2011, GS must reserve a certain
presentase tertentu dari pendapatan kotor untuk percentage of gross income for the purpose of
keperluan penggantian perlengkapan inventaris replacing hotel inventory equipment. These
hotel. Cadangan tersebut akan direalisasikan untuk reserves will be used to replace hotel inventory
penggantian inventaris hotel sesuai dengan according to the needs.
kebutuhan.
83
Page 163
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
Pajak Dibayar di Muka Prepaid Taxes
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Pajak Penghasilan Pasal 25 503.645.855 503.645.855 Income Tax Article 25
Pajak Pertambahan Nilai 554.226.413 - Value Added Taxes
Pajak Penghasilan Pasal 4 (2) 8.550.000 9.225.000 Income Tax Article 4 (2)
Jumlah 1.066.422.268 512.870.855 Total
Bagian Lancar (562.776.413) (9.225.000) Current Portion
Bagian Tidak Lancar 503.645.855 503.645.855 Non-Current Portion
Utang Pajak Taxes Payables
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan Pasal 21 2.687.196 543.124 Income Tax Article 21
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pembangunan 1 358.788.686 398.141.814 Development Tax 1
Pajak Penghasilan Pasal 4 (2) 1.305.650 1.300.350 Income Tax Article 4 (2)
Pajak Penghasilan Pasal 21 69.606.056 32.934.068 Income Tax Article 21
Pajak Penghasilan Pasal 23 617.644 5.578.727 Income Tax Article 23
Pajak Penghasilan Pasal 26 31.009.755 27.223.952 Income Tax Article 26
Jumlah 461.327.791 465.178.911 Total
JUMLAH 464.014.987 465.722.035 TOTAL
Pada 31 Maret 2020, Presiden Republik Indonesia On March 31, 2020, the President of the Republic
menetapkan peraturan pemerintah pengganti of Indonesia established Government Regulation
Undang-Undang Republik Indonesia No. 1 Tahun in Lieu of Law of the Republic of Indonesia No. 1
2020, yang menetapkan, antara lain, penyesuaian of 2020, which stipulates, among others, the
tarif pajak penghasilan untuk wajib pajak dalam adjustments to income tax rates for resident
negeri dan bentuk usaha tetap yang berupa corporate taxpayers and permanent
penurunan tarif pasal 17 ayat (1) huruf b UU 22% establishments in the form of tariff reduction
Pajak Penghasilan yang berlaku pada Tahun Article 17 paragraph (1) letter b of Income Tax
Fiskal 2020 dan 2021, dan sebesar 20% yang Law at 22% effective the Fiscal Years 2020 and
berlaku pada Tahun Fiskal 2022. 2021 and 20% effective in Fiscal Year 2022.
84
Page 164
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
17. PERPAJAKAN (Lanjutan) 17. TAXATION (Continued)
Pada 29 Oktober 2021, Presiden Republik On October 29, 2021, the President of the
Indonesia menetapkan Undang-Undang No. 7 Republic of Indonesia enacted Law No. 7 of 2021
Tahun 2021 mengenai Harmonisasi Peraturan concerning the Harmonization of Tax Regulations
Perpajakan (Undang-Undang Harmonisasi (Law on the Harmonization of Tax Regulations),
Peraturan Perpajakan), Pasal 17 ayat 1 yang Article 17 paragraph 1 states that the tax rate
menjelaskan bahwa tarif pajak yang diterapkan imposed on the taxable income for resident
atas Penghasilan Kena Pajak bagi wajib pajak corporate taxpayers and permanent
badan dalam negeri dan bentuk usaha tetap establishments is 22%, effective in the Fiscal
adalah sebesar 22% yang mulai berlaku pada Year 2022.
tahun pajak 2022.
Pajak Kini Current Tax
Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak final dan A reconciliation between loss before final tax and
pajak penghasilan, seperti yang disajikan pada income tax, as shown in the consolidated
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Statement of Profit or Loss and Other
Lain Konsolidasian dengan rugi fiskal untuk tahun Comprehensive Income and the fiscal loss for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 years ended December 31, 2023 and 2022 was as
dan 2022 adalah sebagai berikut: follows:
2023 2022
Rugi sebelum Pajak Final dan Loss before Final Tax and
Pajak Penghasilan (4.291.839.049) (13.794.668.065) Income Tax
Dikurangi: Porsi Perusahaan atas Less: Company's Share on Loss
Rugi Entitas Anak 3.528.354.912 (52.481.205.916) of Subsidiary
Rugi sebelum Pajak Loss before Income Tax - the
Penghasilan - Perusahaan (763.484.137) (66.275.873.981) Company
Beda Tetap: Permanent Differences:
Pendapatan Bunga Jasa Giro Interest Income of Time Deposit
dan Deposito (256.536.051) (69.898.384) and Bank Account
Iklan dan Promosi 6.205.122 12.666.456 Advertising and Promotion
Perjamuan dan Sumbangan 920.000 1.195.500 Entertainment and Donations
Tunjangan Pajak Penghasilan
Pasal 21 11.974.107 8.414.650 Incentive Income Tax Article 21
Lain-lain 2.379.000 - Others
Jumlah Beda Tetap (235.057.822) (47.621.778) Total Permanent Differences
85
Page 165
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
17. PERPAJAKAN (Lanjutan) 17. TAXATION (Continued)
Pajak Kini (Lanjutan) Current Tax (Continued)
2023 2022
Rugi Fiskal (998.541.959) (66.323.495.759) Fiscal Loss
Akumulasi Rugi Fiskal: Accumulated Fiscal Loss:
2017 - (16.615.176.405) 2017
2020 (485.599.080) (485.599.080) 2020
2021 (2.068.187.202) (2.068.187.202) 2021
2022 (66.323.495.759) - 2022
Jumlah Akumulasi Rugi Total Accumulated Fiscal
Fiskal (68.877.282.041) (19.168.962.687) Loss
Akumulasi Rugi Fiskal, Akhir Accumulated Fiscal Loss, Year
Tahun (69.875.824.000) (85.492.458.446) End
Rugi Fiskal yang Tidak Dapat Uncompensated Fiscal Loss in
Dikompensasikan di Masa Depan - 16.615.176.405 the Future
Akumulasi Rugi Fiskal yang
Dapat Dikompensasikan Accumulated Fiscal Loss which
di Masa Depan (69.875.824.000) (68.877.282.041) Compensated in the Future
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Rincian manfaat (beban) pajak tangguhan untuk The deferred tax benefits (expenses) for the years
tahun 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: 2023 and 2022 were as follows:
2023
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
Penghasilan
Komprehensif
Dikreditkan Lain/
(Dibebankan) Credited Penjualan
ke Laba Rugi/ (Charged) to Entitas
1 Januari/ Credited Other Anak/ 31 Desember/
January 1, (Charged) to Comprehensive Sales December 31,
2023 Profit or Loss Income of Subsidiary 2023
Estimasi Imbalan Kerja 493.606.160 148.311.240 (80.664.000) - 561.253.400 Estimated Employee Benefits
Depreciation of Property and
Penyusutan Aset Tetap (2.435.145.860) (71.041.960) - - (2.506.187.820) Eqiupment
Cadangan Penggantian Allowance for Hotel Equipment
Perlengkapan Inventaris Hotel 232.590.600 (85.542.380) - - 147.048.220 Replacement
Bagian Rugi Perusahaan
Asosiasi 13.682.426.450 2.321.346.720 - - 16.003.773.170 Loss Portion of Associates
Jumlah 11.973.477.350 2.313.073.620 (80.664.000) - 14.205.886.970 Total
86
Page 166
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
17. PERPAJAKAN (Lanjutan) 17. TAXATION (Continued)
Pajak Tangguhan (Lanjutan) Deferred Tax (Continued)
2022
Dikreditkan
(Dibebankan) ke
Penghasilan
Komprehensif
Dikreditkan Lain/
(Dibebankan) Credited Penjualan
ke Laba Rugi/ (Charged) to Entitas
1 Januari/ Credited Other Anak/ 31 Desember/
January 1, (Charged) to Comprehensive Sales December 31,
2022 Profit or Loss Income of Subsidiary 2022
Estimasi Imbalan Kerja 832.260.440 (221.501.280) (117.153.000) - 493.606.160 Estimated Employee Benefits
Depreciation of Property and
Penyusutan Aset Tetap (2.356.400.820) (78.745.040) - - (2.435.145.860) Eqiupment
Cadangan Penggantian Allowance for Hotel Equipment
Perlengkapan Inventaris Hotel - 232.590.600 - - 232.590.600 Replacement
Penyisihan Penurunan Nilai
Piutang 76.074.144 - - (76.074.144) - Impairment of Trade ecivables
Bagian Rugi Perusahaan
Asosiasi 11.550.801.350 2.131.625.100 - - 13.682.426.450 Loss Portion of Associates
Jumlah 10.102.735.114 2.063.969.380 (117.153.000) (76.074.144) 11.973.477.350 Total
18. LIABILITAS KONTRAK 18. CONTRACT LIABILITIES
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Jangka Pendek Short-term
Uang Jaminan Tamu 942.018.048 1.283.740.618 Guest Security Deposit
Penyewa 689.569.536 689.569.534 Tenant
Sewa Kantor dan Apartemen 85.500.000 92.250.000 Office and Apartement Rental
Lain-lain 38.095.475 86.838.712 Others
Jumlah 1.755.183.059 2.152.398.864 Total
Jangka Panjang Long-term
Penyewa 12.929.428.747 13.618.998.283 Tenant
JUMLAH 14.684.611.806 15.771.397.147 TOTAL
Liabilitas kontrak penyewa merupakan transaksi Tenant's contract liability represents room rental
pembayaran sewa kamar oleh para penyewa payment transactions by tenants for a period of 30
selama masa 30 tahun. years.
Liabilitas kontrak uang jaminan tamu hotel The hotel guest security deposit contract liability is
merupakan pembayaran di muka oleh tamu hotel an advance payment by a hotel guest before the
sebelum tamu tersebut menginap di hotel. Liabilitas guest stays at the hotel. The guest security deposit
kontrak uang jaminan tamu akan langsung contract liability will be directly amortized against
diamortisasi dengan pendapatan sewa kamar pada the room rental income at the time the guest stays.
saat tamu selesai menginap.
87
Page 167
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
19. SETORAN JAMINAN PENYEWA 19. RENTAL GUARANTEE DEPOSIT
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Jangka Pendek Short-term
Rupiah 74.500.000 74.500.000 Indonesian Rupiah
Dolar Amerika Serikat 10.791.200 11.011.700 United States Dollar
Jumlah 85.291.200 85.511.700 Total
Jangka Panjang Long-term
Rupiah (Catatan 32) 1.927.000.000 - Indonesian Rupiah (Note 32)
JUMLAH 2.012.291.200 85.511.700 TOTAL
20. ESTIMASI LIABILITAS IMBALAN KERJA 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Asumsi yang dipergunakan untuk menghitung The assumptions used to calculate estimated
estimasi liabilitas imbalan kerja dalam Laporan employee benefit liabilities in the Consolidated
Keuangan Konsolidasian per 31 Desember 2023 Financial Statements as of December 31, 2023
dan 2022 adalah sebagai berikut: and 2022 were as follows:
2023 2022
Tingkat Diskon per
tahun 6,70% 7,06% Annual Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji Annual Salary Increment
per tahun 10,00% 10,00% Rate
Metode Perhitungan Proyeksi Kredit Unit/ Proyeksi Kredit Unit/ Calculation Method
Projected Unit Credit Projected Unit Credit
Tingkat Mortalitas Tabel Mortalita Tabel Mortalita Mortality Rate
Indonesia - 2019/ Indonesia - 2019/
Indonesian Mortality Indonesian Mortality
Table - 2019 Table - 2019
Tingkat Cacat 10,00% dari Tabel 10,00% dari Tabel Disability Rate
Mortalitas IV -2019/ Mortalitas IV -2019/
10.00% of Mortality 10.00% of Mortality
Table IV - 2019 Table IV - 2019
Usia Pensiun Normal 55 Tahun/Years 55 Tahun/Years Pension Age
Tingkat Pengunduran 1,00% per tahun 1,00% per tahun Retirement Rate
Diri hingga usia 20 tahun hingga usia 20 tahun
dan terus menurun dan terus menurun
menjadi 0,00% pada menjadi 0,00% pada
usia 54 tahun/ usia 54 tahun/
1.00% per annum up to 1.00% per annum up to
the age of 20 and the age of 20 and
linearly decreasing to linearly decreasing to
0,00% per annum at 0,00% per annum at
age of 54 age of 54
88
Page 168
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
20. ESTIMASI LIABILITAS IMBALAN KERJA 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
(Lanjutan) (Continued)
Beban imbalan kerja pada Laporan Laba Rugi dan The employee benefit expenses in the
Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian Consolidated Statement of Profit or Loss and
adalah sebagai berikut: Other Comprehensive Income are as follows:
2023 2022
Biaya Bunga 158.486.877 257.150.016 Interest Cost
Biaya Jasa Kini 337.323.582 287.665.619 Current Service Cost
Pengakuan Segera dari Biaya Immediate Recognition of Past
Jasa Lalu yang Vested 387.029.404 (789.625.481) Service Cost - Vested
Beban Imbalan Kerja Karyawan Employee Benefits Expenses
Tahun Berjalan 882.839.863 (244.809.846) for the Year
Liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: The employee benefits liabilities are as follows:
2023 2022
Nilai Kini Liabilitas 2.551.153.054 2.243.665.769 Present Value of Liability
Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai The movements in the employee benefits liability
berikut: are as follows:
2023 2022
Saldo Awal Tahun 2.243.665.769 3.783.002.085 At the Beginning of the Year
Beban Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits
Karyawan Selama Tahun Berjalan 882.839.863 (244.809.846) Expense during the Year
Pembayaran Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits
Karyawan Selama Tahun Berjalan (208.697.735) (19.163.058) Payment during the Year
Perubahan Program Manfaat - (742.851.946) Changes in Benefit Plans
Jumlah 2.917.807.897 2.776.177.235 Total
Pengukuran Kembali Liabilitas
sebagai Penghasilan Komprehensif Remeasurement of Liability as
Lain (366.654.843) (532.511.466) Other Comprehensive Income
Nilai Kini Liabilitas 2.551.153.054 2.243.665.769 Present Value of Liability
89
Page 169
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
20. ESTIMASI LIABILITAS IMBALAN KERJA 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
(Lanjutan) (Continued)
Tabel berikut menyajikan sensitivitas atas The following tables summarize the sensitivity to a
kemungkinan perubahan tingkat suku bunga pasar, reasonably possible change in market interest
dengan variabel lain dianggap tetap, terhadap rates, with all other variables held constant, of the
liabilitas imbalan pasca-kerja dan beban jasa kini, liabilities for post-employment benefits and current
masing-masing pada tanggal 31 Desember 2023 service costs as of December 31, 2023 and 2022:
dan 2022:
2 0 2 3
1,00% Kenaikan/ 1,00% Penurunan/
Increase Decrease
Tingkat Diskonto 7,70% 5,70% Discount Rate
Dampak Liabilitas Imbalan Kerja - Impact on Employee Benefits
Bersih 2.300.012.808 2.841.067.199 Liability - Net
Gaji 11,00% 9,00% Salaries
Dampak Liabilitas Imbalan Kerja - Impact on Employee Benefits
Bersih 2.815.780.441 2.315.882.094 Liability - Net
2 0 2 2
1,00% Kenaikan/ 1,00% Penurunan/
Increase Decrease
Tingkat Diskonto 8,06% 6,06% Discount Rate
Dampak Liabilitas Imbalan Kerja - Impact on Employee Benefits
Bersih 2.036.546.565 2.482.644.447 Liability - Net
Gaji 11,00% 9,00% Salaries
Dampak Liabilitas Imbalan Kerja - Impact on Employee Benefits
Bersih 2.461.823.097 2.049.844.565 Liability - Net
Analisis sensitivitas didasarkan pada perubahan The sensitivity analysis is based on a change in
atas satu asumsi aktuarial di mana asumsi lainnya one actuarial assumption with all other
dianggap konstan. Dalam prakteknya, hal ini jarang assumptions held constant. In practice, this is
terjadi dan perubahan beberapa asumsi mungkin unlikely to occur, and changes in some of the
saling berkorelasi. Dalam perhitungan sensitivitas assumptions may be correlated. When calculating
kewajiban imbalan pasti atas asumsi aktuarial the sensitivity of the defined benefit obligation to
utama, metode yang sama (perhitungan nilai kini significant actuarial assumptions, the same
kewajiban imbalan pasti dengan menggunakan method (present value of the defined benefit
metode Proyeksi Kredit Unit di akhir periode) telah obligation calculated using the Projected Unit
diterapkan seperti dalam penghitungan kewajiban Credit method at the end of the reporting period)
pensiun yang diakui dalam Laporan Posisi has been applied in the same manner when
Keuangan Konsolidasian. calculating the pension liability recognized in the
Consolidated Statements of Financial Position.
Metode dan tipe asumsi yang digunakan dalam The methods and types of assumptions used in
menyiapkan analisis sensitivitas tidak berbeda dari preparing the sensitivity analysis were not different
periode sebelumnya. from those used in the previous period.
90
Page 170
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
21. MODAL SAHAM 21. SHARE CAPITAL
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022, the
komposisi kepemilikan saham Perusahaan Company’s composition of stock ownership,
berdasarkan laporan dari Biro Administrasi Efek, according to the report from the Shares
PT Adimitra Jasa Korpora pada 31 Desember 2023 Registration Bureau, PT Adimitra Jasa Korpora as
dan PT Ficomindo Buana Registrar pada of December 31, 2023 and PT Ficomindo Buana
31 Desember 2022, adalah sebagai berikut: Registrar as of December 31, 2022, was as
follows:
2023
Persentase
Jumlah Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage Jumlah/
Pemegang Saham Shares of Ownership Total Shareholders
Seri A Series A
Nobhill Capital Corporation 180.000.000 5,28% 18.000.000.000 Nobhill Capital Corporation
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 823.080.977 24,13% 82.308.097.700 Publics (each below 5%)
Sub Jumlah 1.003.080.977 29,41% 100.308.097.700 Sub Total
Seri B Series B
PT Bhuwanatala Indah PT Bhuwanatala Indah
Permai Tbk 2.394.283.423 70,20% 119.714.171.150 Permai Tbk
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 13.111.012 0,39% 655.550.600 Publics (each below 5%)
Sub Jumlah 2.407.394.435 70,59% 120.369.721.750 Sub Total
Jumlah 3.410.475.412 100,00% 220.677.819.450 Total
2022
Persentase
Jumlah Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage Jumlah/
Pemegang Saham Shares of Ownership Total Shareholders
Seri A Series A
Nobhill Capital Corporation 180.000.000 5,28% 18.000.000.000 Nobhill Capital Corporation
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 823.080.977 24,13% 82.308.097.700 Publics (each below 5%)
Sub Jumlah 1.003.080.977 29,41% 100.308.097.700 Sub Total
Seri B Series B
PT Bhuwanatala Indah PT Bhuwanatala Indah
Permai Tbk 2.394.283.423 70,20% 119.714.171.150 Permai Tbk
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%) 13.110.922 0,39% 655.546.100 Publics (each below 5%)
Sub Jumlah 2.407.394.345 70,59% 120.369.717.250 Sub Total
Jumlah 3.410.475.322 100,00% 220.677.814.950 Total
91
Page 171
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
22. TAMBAHAN MODAL DISETOR 22. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
Pengampunan Pajak 50.000.000 50.000.000 Tax Amnesty
Agio Saham 15.404.975 15.404.885 Premium Shares
Selisih Nilai Transaksi Difference in Value of Transactions
Restrukturisasi Entitas of Entities Under Common Control
Sepengendali (Catatan 4) (42.689.362.518) (42.689.362.518) (Note 4)
Jumlah (42.623.957.543) (42.623.957.633) Total
Berdasarkan Surat Keterangan Pengampunan Tax Amnesty Official Statement Letter No. KET-
Pajak No. KET-457/PP/WPJ.07/2016 tanggal 457/PP/WPJ.07/2016 dated September 30, 2016,
30 September 2016, Menteri Keuangan Republik the Ministry of Finance of the Republic of
Indonesia menerangkan bahwa Perusahaan telah Indonesia has stated that the Company has
menyampaikan Surat Pernyataan Harta untuk submitted an Asset Declaration Letter for Tax
Pengampunan Pajak yang diterima pada tanggal Amnesty, which by the Listed Company Tax Office
27 September 2016 oleh Kantor Pelayanan Pajak on September 27, 2016. The asset for tax amnesty
Perusahaan Masuk Bursa. Harta untuk declared by the Company was cash amounting to
pengampunan pajak yang dilaporkan oleh Rp 50,000,000.
Perusahaan berupa uang tunai sebesar
Rp 50.000.000.
Perusahaan menerbitkan waran berdasarkan Akta The Company issued warrants, according to Deed
No. 59 tanggal 13 September 2017 yang dibuat No. 59 dated September 13, 2017, made by
oleh Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., tentang Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., regarding
pernyataan keputusan rapat saham waran. the resolutions of the share warrant meeting. The
Perusahaan menerbitkan 3.080.977 lembar waran Company issued 3,080,977 warrants with a value
dengan nilai Rp 105 per lembar atau jumlah nilai of Rp 105 per share or a total value of
Rp 323.502.585 sedangkan harga saham normal Rp 323,502,585 whereas the normal share price
adalah Rp 100 per lembar dengan jumlah nilai Rp was Rp 100 per share with a total value of
308.097.700 sehingga timbul agio saham sebesar Rp 308,097,700, resulting an additional share
Rp 15.404.885 atas selisih nilai tersebut. premium of Rp 15,404,885 from the difference in
value.
Perusahaan melakukan konversi waran menjadi The Company converted 90 warrants into Series B
saham biasa Seri B per 31 Desember 2023 ordinary shares as of December 31, 2023, with a
sebanyak 90 lembar dengan harga pasar Rp 51 market price of Rp 51 per warrant or Rp 4,590,
per waran atau senilai Rp 4.590, sedangkan harga whereas the normal share price was Rp 50 per
saham normal adalah Rp 50 per lembar dengan share with a total value of Rp 4,500, resulting in a
jumlah nilai Rp 4.500, sehingga timbul agio saham share premium of Rp 90 from the difference in
sebesar Rp 90 atas selisih nilai tersebut. value.
92
Page 172
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
23. KEPENTINGAN NON PENGENDALI 23. NON-CONTROLLING INTEREST
Rincian per 31 Desember sebagai berikut: The details as of December 31, are as follows:
2023 2022
PT Grha Swahita 18.640.865.302 18.648.219.618 PT Grha Swahita
PT BIP Sentosa 960.868 974.535 PT BIP Sentosa
Jumlah 18.641.826.170 18.649.194.153 Total
24. PENDAPATAN 24. REVENUES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2023 2022
Hotel Hotel
Sewa Kamar 34.297.693.068 19.115.508.022 Hotel Rooms
Makanan dan Minuman 10.716.918.019 8.192.976.686 Food and Beverages
Sewa Properti 689.569.536 689.569.536 Property Leases
Lain-lain 1.313.294.990 779.208.970 Others
Jumlah 47.017.475.613 28.777.263.214 Total
Apartemen Apartment
Sewa 493.250.000 490.621.667 Rentals
JUMLAH 47.510.725.613 29.267.884.881 TOTAL
25. BEBAN LANGSUNG 25. DIRECT EXPENSES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2023 2022
Hotel 17.511.502.401 12.628.251.058 Hotel
Sewa Apartemen 1.074.447.184 1.052.331.590 Apartment Leases
Jumlah 18.585.949.585 13.680.582.648 Total
26. BEBAN USAHA 26. OPERATING EXPENSES
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
2023 2022
Beban Penjualan Selling Expenses
Iklan dan Promosi 258.282.502 177.545.440 Advertising and Promotion
Gaji dan Tunjangan 215.160.316 171.993.871 Salaries, Wages, and Allowances
Lain-lain 7.830.983 5.286.046 Others
Jumlah 481.273.801 354.825.357 Total
93
Page 173
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
26. BEBAN USAHA (Lanjutan) 26. OPERATING EXPENSES (Continued)
2023 2022
General and Administrative
Beban Umum dan Administrasi Expenses
Gaji dan Tunjangan 5.051.319.579 3.540.687.444 Salaries and Allowance
Penyusutan (Catatan 9) 3.041.844.612 3.083.900.531 Depreciation (Note 9)
Cadangan Penggantian Furniture, Fixture, and
Perlengkapan Inventaris Hotel 1.853.211.546 1.123.528.333 Equipment Allowance
Imbalan Kerja (Catatan 20) 882.839.863 - Benefit Liabilities (Note 20)
Komisi Kartu Kredit 873.792.491 497.609.713 Credit Card Commision
Jasa Manajemen 463.302.887 280.882.083 Management Fees
Jasa Profesional 367.618.500 2.784.747.283 Professional Fees
Pencatatan Bursa 288.931.502 356.599.188 Stock Listing
Pajak dan Perijinan 112.618.526 65.611.651 Tax and License
Perjamuan dan Sumbangan 105.313.062 90.942.241 Entertainment and Donations
Perlengkapan dan Keperluan Kantor 38.899.640 28.940.715 Office Supplies
Listrik, Telepon dan Air 14.393.581 22.983.593 Electricity, Telephone, and Water
Pajak Penghasilan Pasal 21 11.974.107 8.414.650 Income Tax Article 21
Perjalanan Dinas 7.292.168 2.989.943 Traveling
Iklan dan Promosi 6.205.122 12.666.456 Advertising and Promotion
Jamsostek 3.420.000 324.000 Jamsostek
Lain-lain 825.426.351 867.875.939 Others
Jumlah 13.948.403.537 12.768.703.763 Total
JUMLAH 14.429.677.338 13.123.529.120 TOTAL
27. RUGI PER SAHAM DASAR 27. BASIC LOSS PER SHARE
Rugi per saham dasar dihitung dengan membagi Basic loss per share is calculated by dividing loss
rugi tahun berjalan dengan rata-rata tertimbang for the year by the weighted-average number of
jumlah saham yang beredar pada tahun yang shares outstanding during the year.
bersangkutan.
2023 2022
Dari Operasi yang Dilanjutkan From Continued Operations
Rugi Bersih yang Dapat
Diatribusikan kepada Entitas Net Loss Attributable to Parent
Induk (2.020.722.446) (3.027.396.312) Entity
Rata-rata Tertimbang Saham Weighted Average of Common
Biasa yang Beredar 3.410.475.412 1.458.177.442 Shares Outstanding
Rugi per Saham Dasar (0,59) (2,08) Basic Loss per Share
94
Page 174
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
28. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 28. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI RELATED PARTIES
Sifat Hubungan Nature of Relationship
Pihak-pihak berelasi adalah perusahaan dan Related parties are companies and individuals who
perorangan yang mempunyai keterkaitan have ownership or management relationship
kepemilikan atau kepengurusan secara langsung directly or indirectly with the Company as stated in
maupun tidak langsung dengan Perusahaan Note 2d.
sebagaimana diungkap pada Catatan 2d.
Pihak Berelasi/ Sifat dari Hubungan / Sifat dari Transaksi /
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transaction
PT Bank Victoria International Tbk Pemegang Saham Kas dan setara kas, piutang lain-lain,
merupakan salah satu utang bank, beban akrual,
pengurus Victoria Grup/ pendapatan bunga deposito, dan
Shareholders are one of beban bunga pinjaman bank/Cash
Victoria Group’s Management and cash equivalents, other
receivable, bank loan, accrued
expense, deposit interest income,
and bank loan interest expense
PT Bank Victoria Syariah Pemegang Saham Kas dan setara kas, piutang lain-lain,
merupakan salah satu dan pendapatan bunga/Cash and
pengurus Victoria Grup/ cash equivalents, other receivable,
Shareholders are one of and deposit interest income
Victoria Group’s Management
PT Artoda Karya Gemilang Memiliki pemegang saham Uang muka investasi jangka panjang/
induk yang sama/Have the Advance in long term investment
same parent shareholders
PT Asri Kencana Gemilang Satu grup bisnis di bawah Jaminan pinjaman bank/Bank loan
PT Bhuwanatala Indah guarantee
Permai Tbk/One business
group below PT Bhuwanatala
Indah Permai Tbk
95
Page 175
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
28. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 28. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi The balances and transactions with related parties
adalah sebagai berikut: are as follows:
Persentase terhadap
Total Liabilitas/Aset/
Ekuitas/
Percentage to Total
Liabilities /Assets/Equity Total/Amounts
2023 2022 2023 2022
Bank Bank
Rupiah Rupiah
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,72% 2,81% 990.163.990 3.831.613.308 International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 0,12% 0,00% 164.991.058 1.549.174 PT Bank Victoria Syariah
Dolar Amerikat Serikat US Dollar
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 2,31% 0,92% 3.170.054.052 1.257.444.428 International Tbk
Jumlah 4.325.209.100 5.090.606.910 Total
Deposito Berjangka Time Deposits
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 7,44% 2,95% 10.194.000.000 4.035.000.000 International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 5,04% 0,81% 6.908.000.000 1.100.000.000 PT Bank Victoria Syariah
Jumlah 17.102.000.000 5.135.000.000 Total
Piutang Lain-lain Others Receivable
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,04% 0,01% 48.310.414 11.361.973 International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 0,00% 0,00% 2.562.192 949.590 PT Bank Victoria Syariah
Jumlah 50.872.606 12.311.563 Total
Uang Muka Investasi Long-term Advance
Jangka Panjang Investment
PT Artoda Karya Gemilang 0,74% 0,74% 1.007.911.458 1.007.911.458 PT Artoda Karya Gemilang
Utang Bank Bank Loan
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 21,58% 18,46% 20.280.169.780 16.944.210.035 International Tbk
Beban Akrual Accrued Expense
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 1,07% 1,06% 1.004.493.337 969.531.250 International Tbk
96
Page 176
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
28. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 28. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Persentase terhadap
Total Pendapatan/
Percentage to
Total Revenues
2023 2022 2023 2022
Time Deposit Interest
Pendapatan Bunga Deposito Income
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 0,76% 0,10% 362.035.126 28.734.555 International Tbk
PT Bank Victoria Syariah 0,48% 0,04% 230.177.774 12.186.821 PT Bank Victoria Syariah
Jumlah 592.212.900 40.921.376 Total
Beban Bunga Pinjaman Bank Bank Loan Interest Expense
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 5,11% 7,12% 2.427.233.932 2.028.586.383 International Tbk
Properti investasi milik PT BIP Sentosa, Entitas The investment property owned by PT BIP
Anak, yaitu Apartemen Sinabung yang berlokasi di Sentosa, a Subsidiary, is the Sinabung Apartment
Jalan Martimbang Raya No. 9, RT. 004, RW. 005, which is located on Jalan Martimbang Raya No. 9.
Kelurahan Gunung, Kebayoran Baru, Jakarta RT. 004, RW. 005, Gunung Village, Kebayoran
Selatan, digunakan sebagai jaminan atas pinjaman Baru, South Jakarta, used as collateral between
antara utang bank PT Asri Kencana Gemilang the bank loan of PT Asri Kencana Gemilang (an
(Perusahaan afiliasi dibawah entitas induk grup affiliated company under the same parent group)
yang sama) dengan PT Bank Panin Dubai Syariah with PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk.
Tbk.
29. SEGMEN OPERASI 29. OPERATING SEGMENTS
Untuk tujuan manajemen, usaha Grup For management purposes, the Group’s
dikelompokkan berdasarkan sifat usaha dan businesses are grouped by the nature of business
segmen geografis. and the geographical segment.
Informasi segmen operasi Grup pada tanggal The Group’s operating segment information in
31 Desember adalah sebagai berikut: December 31, is as follows:
Sifat Usaha Nature of Business
2023 2022
Pendapatan Usaha Revenues
Hotel 47.017.475.613 28.777.263.214 Hotel
Apartemen 493.250.000 490.621.667 Apartment
Jumlah 47.510.725.613 29.267.884.881 Total
97
Page 177
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
29. SEGMEN OPERASI (Lanjutan) 29. OPERATING SEGMENTS (Continued)
Sifat Usaha (Lanjutan) Nature of Business (Continued)
2023 2022
Total Comprehensive Income
Total Laba (Rugi) Komprehensif (Loss)
Hotel (401.873.391) 1.109.481.587 Hotel
Holding (763.484.137) (3.368.626.924) Holding
Apartemen (576.742.058) (338.080.896) Apartment
Jumlah (1.742.099.586) (2.597.226.233) Total
Aset Assets
Hotel 90.372.915.827 88.560.642.468 Hotel
Apartemen 40.417.640.908 40.994.747.515 Apartment
Holding 6.245.603.846 7.076.310.952 Holding
Jumlah 137.036.160.581 136.631.700.935 Total
Segmen Geografis Geographical Segment
2023 2022
Pendapatan Usaha Revenues
Bali 47.017.475.613 28.777.263.214 Bali
Jakarta 493.250.000 490.621.667 Jakarta
Jumlah 47.510.725.613 29.267.884.881 Total
Total Comprehensive Income
Total Laba (Rugi) Komprehensif (Loss)
Bali (401.873.391) 1.109.481.587 Bali
Jakarta (1.340.226.195) (3.706.707.820) Jakarta
Jumlah (1.742.099.586) (2.597.226.233) Total
Aset Assets
Bali 90.372.915.827 88.560.642.468 Bali
Jakarta 46.663.244.754 48.071.058.467 Jakarta
Jumlah 137.036.160.581 136.631.700.935 Total
98
Page 178
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN 30. FINANCIAL INSTRUMENTS
Manajemen Risiko Keuangan Financial Risk Management
Risiko keuangan yang dihadapi oleh Grup adalah The financial risks faced by the Group are credit
risiko kredit, risiko nilai tukar mata uang asing, risk, foreign exchange rate risk, interest rate risk,
risiko tingkat suku bunga, risiko likuiditas dan risiko liquidity risk and price risk. Attention to managing
harga. Perhatian dalam menangani risiko ini telah these risks has significantly increased in light of
meningkat secara drastis mengingat perubahan the considerable change and volatility in
dan volatilitas di Indonesia dan di pasar Indonesian and international markets.
internasional.
(i) Risiko Kredit (i) Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Grup akan Credit risk is the risk that the Group will incur
mengalami kerugian yang timbul dari a loss arising from its customers, clients or
pelanggan, klien atau pihak lawan yang counterparties that fail to discharge their
gagal memenuhi liabilitas kontraktual contractual obligations. There are no
mereka. Tidak ada risiko kredit yang significant concentrations of credit risk. The
terpusat secara signifikan. Grup mengelola Group manages and controls this credit risk
dan mengendalikan risiko kredit dengan by setting limits on the amount of risk it is
menetapkan batasan jumlah risiko yang willing to accept for individual customers and
dapat diterima untuk pelanggan individu dan by monitoring exposures in relation to such
memantau risiko terkait dengan batasan- limits.
batasan tersebut.
Grup melakukan hubungan usaha hanya The Group trades only with recognized and
dengan pihak ketiga yang telah dikenal creditworthy third parties. It is the Group’s
layak untuk diberikan kredit. Grup memiliki policy that all customers who wish to trade on
kebijakan untuk semua pelanggan yang credit terms are subject to credit verification
akan melakukan transaksi usaha secara procedures. In addition, receivable balances
kredit harus melalui prosedur verifikasi are monitored on an ongoing basis to reduce
kredit. Sebagai tambahan, jumlah piutang the exposure to bad debts.
dipantau secara terus menerus untuk
mengurangi risiko piutang tak tertagih.
(ii) Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing (ii) Foreign Exchange Rate Risk
Risiko nilai tukar mata uang asing adalah Foreign exchange rate risk is the risk that the
risiko di mana nilai wajar atau arus kas fair value or future cash flow of a financial
masa mendatang dari suatu instrumen instrument will fluctuate because of changes
keuangan akan berfluktuasi akibat in foreign exchange rates.
perubahan nilai tukar mata uang asing.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group’s financial instruments potentially
potensi atas risiko nilai tukar mata uang exposed to foreign exchange rate risk were
terutama terdiri dari saldo kas dan setara cash and cash equivalents and rental
kas dan setoran jaminan penyewa. guarantee deposits.
99
Page 179
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 30. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Manajemen Risiko Keuangan (Lanjutan) Financial Risk Management (Continued)
(ii) Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing (ii) Foreign Exchange Rate Risk (Continued)
(Lanjutan)
Tabel berikut menjelaskan eksposur Grup The following table illustrates the Group’s
atas risiko nilai tukar mata uang asing pada exposure to foreign currency exchange rate
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. risk as of December 31, 2023 and 2022.
Termasuk didalamnya adalah instrumen Included in the table are financial instruments
keuangan Grup pada nilai tercatat, of the Group at carrying amounts,
dikategorikan berdasarkan jenis mata uang. categorized by currency.
2 0 2 3
Mata Uang Ekuivalen
Asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah
Currency Equivalent
USD
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 218.528,07 3.368.828.727 Cash and Cash Equivalents
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Setoran Jaminan Penyewa 700,00 10.791.200 Rental Guarantee Deposits
Aset Bersih 3.358.037.527 Net Assets
2 0 2 2
Mata Uang Ekuivalen
Asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah
Currency Equivalent
USD
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 93.219,60 1.467.067.719 Cash and Cash Equivalents
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Setoran Jaminan Penyewa 700,00 11.011.700 Rental Guarantee Deposits
Aset Bersih 1.456.056.019 Net Assets
Analisis Sensitivitas untuk Risiko Nilai Sensitivity Analysis for Foreign Exchange
Tukar Mata Uang Asing Risk
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, if the
jika nilai tukar Rupiah terhadap Dolar exchange rates of Rupiah against foreign
Amerika Serikat melemah/menguat currencies had appreciated/depreciated by
sebanyak 10% dengan semua variabel 10% with all other variables held constant,
konstan, laba sebelum pajak penghasilan the profit before income tax for the years
untuk periode tahun yang berakhir pada ended December 31, 2023 and 2022 would
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 akan have been lower/higher Rp 335,803,753 and
lebih rendah/tinggi masing-masing sebesar Rp 145,605,602 , respectively.
Rp 335.803.753 dan Rp 145.605.602.
100
Page 180
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 30. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Manajemen Risiko Keuangan (Lanjutan) Financial Risk Management (Continued)
(iii) Risiko Suku Bunga (iii) Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai Interest rate risk is the risk that fair value or
wajar atau arus kas di masa depan akan future cash flows of a financial instrument will
berfluktuasi disebabkan karena adanya fluctuate because of changes in market
perubahan tingkat suku bunga pasar. interest rates.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group’s financial instruments potentially
potensi atas risiko suku bunga adalah utang exposed to interest rate were bank loan and
bank dan liabilitas sewa. lease liabilities.
(iv) Risiko Likuiditas (iv) Liquidity Risk
Manajemen telah membentuk kerangka kerja Management has established an appropriate
manajemen risiko likuiditas untuk liquidity risk management framework for the
pengelolaan dana jangka pendek, menengah management of the Group’s short, medium
dan jangka panjang serta manajemen and long-term funding and liquidity
likuiditas. Grup mengelola risiko likuiditas management requirements. The Group
dengan terus memantau rencana dan manages liquidity risk by continuously
realisasi arus kas dan dengan cara monitoring forecast and actual cash flows,
pencocokan profil jatuh tempo aset and by matching the maturity profiles of
keuangan dan liabilitas keuangan. financial assets and liabilities.
(v) Risiko Harga (v) Price Risk
Risiko harga adalah risiko di mana nilai dari Price risk is the risk that the value of a
instrumen keuangan akan berfluktuasi financial instrument will fluctuate as a result
sebagai hasil dari perubahan atas perubahan of changes in market prices. Currently, the
dari harga pasar. Saat ini Grup tidak memiliki Group does not encounter any price risk.
risiko harga.
101
Page 181
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 30. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Tabel berikut menyatakan nilai tercatat dan The following table sets forth the carrying amount
estimasi nilai wajar untuk setiap kategori dari and estimated fair value of each category of the
instrumen keuangan Grup yang tercatat dalam Group’s financial instruments carried in the
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian per Consolidated Statements of Financial Position as
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022: of December 31, 2023 and 2022:
2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Aset Keuangan yang Diukur Financial Assets at Fair
pada Nilai Wajar melalui Laba Value through Profit
Rugi - - or Loss
Aset Keuangan yang Diukur
dengan Biaya Perolehan Financial Assets at
Diamortisasi Amortized Cost
Kas dan Setara Kas 23.126.272.033 23.126.272.033 Cash and Cash equivalents
Trade Receivables - Third
Piutang Usaha - Pihak Ketiga 731.132.407 731.132.407 Parties
Piutang Lain-lain: Other Receivables:
- Pihak Berelasi 50.872.606 50.872.606 - Related parties
- Pihak Ketiga 108.228.346 108.228.346 - Third Parties
Aset Tidak Lancar Lainnya 6.500.000 6.500.000 Other Non-Current Assets
Aset Keuangan yang Diukur
pada Nilai Wajar melalui Financial Assets at Fair
Penghasilan Komprehensif Value through Other
Lain - - Comprehensive Income
Jumlah Aset Keuangan 24.023.005.392 24.023.005.392 Total Financial Assets
102
Page 182
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 30. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (Lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (Continued)
2023
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
LIABILITAS KEUANGAN FINANCIAL LIABILITIES
Liabilitas Keuangan yang Financial Liabilities at Fair
Diukur pada Nilai Wajar Value through Profit
melalui Laba Rugi - - or Loss
Liabilitas Keuangan yang
Diukur dengan Biaya Financial Liabilities at
Perolehan Diamortisasi Amortized Cost
Utang Bank - Pihak Berelasi 6.269.465.037 6.269.465.037 Bank Loans - Related Parties
Utang Usaha - Pihak Ketiga 941.764.776 941.764.776 Trade Payables - Third Parties
Utang Lain-lain - Pihak Ketiga 669.611.251 669.611.251 Other Payables - Third Parties
Beban Akrual 3.681.874.873 3.681.874.873 Accrued Expenses
Setoran Jaminan Penyewa 2.012.291.200 2.012.291.200 Rental Guarantee Deposit
Liabilitas Jangka Panjang yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Current Portion Long-term
Satu Tahun: Liabilities:
- Utang Bank 5.358.657.689 5.346.348.410 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 90.239.825 90.239.825 - Lease Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Setelah
Dikurangi Bagian yang Jatuh Long Term Liabilities - Net of
Tempo dalam Waktu Satu Current Portion:
Tahun:
- Utang Bank 57.088.231.998 57.086.246.020 - Bank Loans
- Liabilitas Sewa 156.731.343 156.731.343 - Lease Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 76.268.867.992 76.254.572.735 Total Financial Liabilities
2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Aset Keuangan yang Diukur Financial Assets at Fair
pada Nilai Wajar melalui Laba Value through Profit
Rugi - - or Loss
103
Page 183
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 30. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (Lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (Continued)
2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value
Aset Keuangan yang Diukur
dengan Biaya Perolehan Financial Assets at
Diamortisasi Amortized Cost
Kas dan Setara Kas 12.023.954.557 12.023.954.557 Cash and Cash equivalents
Trade Receivables - Third
Piutang Usaha - Pihak Ketiga 750.247.732 750.247.732 Parties
Piutang Lain-lain: Other Receivables:
- Pihak Berelasi 12.311.563 12.311.563 - Related parties
- Pihak Ketiga 750.000 750.000 - Third Parties
Aset Tidak Lancar Lainnya 6.500.000 6.500.000 Other Non-Current Assets
Aset Keuangan yang Diukur
pada Nilai Wajar melalui Financial Assets at Fair
Penghasilan Komprehensif Value through Other
Lain - - Comprehensive Income
Jumlah Aset Keuangan 12.793.763.852 12.793.763.852 Total Financial Assets
LIABILITAS KEUANGAN FINANCIAL LIABILITIES
Liabilitas Keuangan yang Financial Liabilities at Fair
Diukur pada Nilai Wajar Value through Profit
melalui Laba Rugi - - or Loss
Liabilitas Keuangan yang
Diukur dengan Biaya Financial Liabilities at
Perolehan Diamortisasi Amortized Cost
Utang Bank - Pihak Berelasi 2.046.236.809 2.046.236.809 Bank Loans - Related Parties
Utang Usaha - Pihak Ketiga 1.144.118.543 1.144.118.543 Trade Payables - Third Parties
Utang Lain-lain - Pihak Ketiga 777.150.545 777.150.545 Other Payables - Third Parties
Beban Akrual 4.066.521.249 4.066.521.249 Accrued Expenses
Setoran Jaminan Penyewa 85.511.700 85.511.700 Rental Guarantee Deposit
Utang Bank Jangka Panjang -
Bagian Jatuh Tempo dalam Long-term Bank Loan -
Waktu Satu Tahun 2.774.965.362 2.774.965.362 Current Portion
Utang Bank Jangka Panjang -
Setelah Dikurangi bagian
Jatuh Tempo dalam Waktu Long-term Bank Loan -
Satu Tahun 62.459.535.555 62.432.508.781 Non-Current Portion
Jumlah Liabilitas Keuangan 73.354.039.763 73.327.012.989 Total Financial Liabilities
Nilai wajar dari aset dan liabilitas keuangan The fair values of the financial assets and liabilities
disajikan dalam jumlah pada saat instrumen are presented at an amount at which the
tersebut dapat dipertukarkan dalam transaksi kini instrument could be exchanged in the current
antara pihak bersedia, selain dalam penjualan transaction between willing parties, other than in a
secara paksa atau likuidasi. forced sale or liquidation.
104
Page 184
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 30. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (Lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (Continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan ditentukan The fair values of financial assets and liabilities
dengan menggunakan teknik penilaian dan asumsi were determined using the following valuation
sebagai berikut: methods and assumptions:
- Nilai tercatat kas dan setara kas, piutang usaha - The carrying amounts of cash and cash
- pihak ketiga, piutang lain-lain, utang bank, equivalents, trade receivables - third parties,
utang usaha - pihak ketiga, utang lain-lain - other receivables, bank loans, trade payables -
pihak ketiga, beban akrual, liabilitas sewa dan third parties, other payables - third parties,
setoran jaminan penyewa mendekati nilai accrued expenses, lease liabilities and rental
tercatatnya karena sifat dari akun tersebut yang guarantee deposits were reasonable
akan jatuh tempo dalam jangka pendek atau approximations of their fair value due to their
merupakan instrumen keuangan yang short-term nature or their floating rate
dikenakan bunga mengambang yang dinilai instruments that were reassessed to the market
kembali ke suku bunga pasar pada tanggal atau interest rate on or near the Consolidated
mendekati tanggal Laporan Posisi Keuangan Statement of Financial Position date.
Konsolidasian.
- Nilai wajar aset tidak lancar lainnya tidak dapat - The fair value of other non-current assets could
diukur secara andal, karena aset keuangan not be measured reliably, as such financial
tersebut tidak memiliki jangka waktu assets do not have a contractual maturity date.
penyelesaian secara kontraktual.
Perkiraan Nilai Wajar Fair Value Estimate
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to
menjual aset atau nilai yang dibayar untuk sell an asset or paid to transfer a liability in an
mengalihkan liabilitas dalam transaksi yang teratur orderly transaction between market participants at
antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran. the measurement date.
Semua aset dan liabilitas yang diukur dengan nilai All assets and liabilities which fair value is
wajar atau diungkapkan dalam Laporan Keuangan measured or disclosed in the Consolidated
Konsolidasian dapat diklasifikasikan berdasarkan Financial Statements can be classified by the
hierarki pengukuran nilai wajar berikut: following fair value measurement hierarchy:
(i) Harga penawaran di pasar aktif untuk aset (i) Quoted prices in active markets for identical
atau liabilitas yang identik (level 1); assets or liabilities (level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included
dalam level 1 yang dapat diamati untuk aset within level 1 that are observable for the
atau liabilitas, baik secara langsung atau tidak asset or liability, either directly or indirectly
langsung (level 2) dan; (level 2) and;
(iii) Input untuk aset atau liabilitas yang tidak (iii) Inputs for the asset or liability that are not
didasarkan pada data pasar yang dapat based on observable market data
diobservasi (input yang tidak dapat (unobservable inputs) (level 3).
diobservasi) (level 3).
105
Page 185
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
30. INSTRUMEN KEUANGAN (Lanjutan) 30. FINANCIAL INSTRUMENTS (Continued)
Perkiraan Nilai Wajar (Lanjutan) Fair Value Estimate (Continued)
Nilai wajar instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments traded in
diperdagangkan di pasar aktif didasarkan pada active markets is based on quoted market prices at
harga pasar yang dikutip pada tanggal pelaporan. the reporting date. The quoted market price used
Harga pasar kuotasi yang digunakan untuk aset for financial assets held by the Group is the current
keuangan yang dipegang oleh Grup adalah harga bid price while financial liabilities use the ask price.
penawaran saat ini, sedangkan liabilitas keuangan These instruments are included in level 1.
menggunakan harga permintaan. Instrumen-
instrumen ini termasuk dalam level 1.
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak The fair value of financial instruments that are not
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan dengan traded in an active market is determined using
menggunakan teknik penilaian. Teknik penilaian ini valuation techniques. These valuation techniques
memaksimalkan penggunaan data pasar yang maximize the use of observable market data where
dapat diobservasi jika tersedia dan sesedikit it is available and rely as minimum as possible on
mungkin mengandalkan perkiraan. Jika semua estimates. If all significant inputs required to fair
input signifikan yang diperlukan untuk nilai wajar value on instrument are observable, the instrument
pada instrumen dapat diobservasi, instrumen is included in level 2.
tersebut termasuk dalam level 2.
Jika satu atau lebih input signifikan tidak If one or more of the significant inputs is not based
didasarkan pada data pasar yang dapat on observable market data, the instrument is
diobservasi, instrumen termasuk dalam level 3. Ini included in level 3. This is the case for unlisted
adalah kasus untuk sekuritas ekuitas yang tidak equity securities.
terdaftar.
Teknik penilaian khusus yang digunakan untuk Specific valuation techniques used for value
instrumen keuangan nilai meliputi: financial instruments include:
- Penggunaan kuotasi harga pasar atau kuotasi - The use of quoted market prices or dealer
dealer untuk instrumen serupa; dan quotes for similar instruments; and
- Teknik lain, seperti analisis arus kas diskonto, - Other techniques, such as discounted cash
digunakan untuk menentukan nilai wajar untuk flow analysis, are used to determine fair value
instrumen keuangan yang tersisa. for the remaining financial instruments.
106
Page 186
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
31. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN 31. SUPPLEMENTARY INFORMATION TO THE
ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
a. Aktivitas Non Kas yang Signifikan a. Significant Non-Cash Activities
2023 2022
Amortization of Bank Loan
Amortisasi Provisi Utang Bank 12.731.517 16.114.918 Provision
Penambahan Aset Tetap melalui Additions Fixed Assets through
Liabilitas Sewa 250.080.000 - Lease Liabilities
Peningkatan Biaya Dibayar di Muka Increase in Prepaid Expenses
melalui Liabilitas Sewa 23.067.656 - through Lease Liabilities
Penambahan Aset Tetap melalui Additions Fixed Assets through
Uang Muka Lain-lain - 1.289.246.360 Advance - Others
Penambahan Aset dalam
Penyelesaian melalui Uang Muka Additions Assets in Progress
Lain-lain - 1.250.000.000 through Advances - Others
b. Perubahan Liabilitas melalui Aktivitas b. Changes in Liabilities through Financing
Pendanaan Activities
Rinciannya sebagai berikut: The details are as follows:
Utang Bank/
Bank Loans
2023 2022
Saldo Awal 67.253.710.952 73.377.131.004 Beginning Balance
Arus Kas: Cash Flows:
Penerimaan 14.395.706.491 - Receipt
Pembayaran (12.960.089.493) (6.139.534.970) Payment
Aktivitas Non Kas: Non-Cash Activities
Amortisasi Provisi Bank 12.731.517 16.114.918 Amortization of Bank Provision
Saldo Akhir 68.702.059.467 67.253.710.952 Ending Balance
Utang Lain-lain/
Other Payables
2023 2022
Saldo Awal - 51.478.800.000 Beginning Balance
Arus Kas: Cash Flows:
Penerimaan - - Receipt
Pembayaran - (2.025.000.000) Payment
Penjualan Entitas Anak - (49.453.800.000) Sales of Subsidiary
Saldo Akhir - - Ending Balance
107
Page 187
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
31. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN 31. SUPPLEMENTARY INFORMATION TO THE
ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
b. Perubahan Liabilitas melalui Aktivitas b. Changes in Liabilities through Financing
Pendanaan (Lanjutan) Activities (Continued)
Liabilitas Sewa/Lease Liabilities
2023 2022
Saldo Awal - - Beginning Balance
Arus Kas: Cash Flows:
Penerimaan - - Receipt
Pembayaran (26.176.488) - Payment
Aktivitas Non Kas: Non-Cash Activities
Penambahan Aset Tetap melalui Additions Fixed Assets through
Liabilitas Sewa 250.080.000 - Lease Liabilities
Peningkatan Biaya Dibayar Increase in Prepaid Expenses
di Muka melalui Liabilitas Sewa 23.067.656 - through Lease Liabilities
Saldo Akhir 246.971.168 - Ending Balance
32. PERJANJIAN, KOMITMEN DAN KONTIJENSI 32. AGREEMENT, COMMITMENTS AND
CONTIGENCIES
PT Grha Swahita (GS) PT Grha Swahita (GS)
Perjanjian Pengelolaan Hotel Hotel Management Agreement
Absolute Hotel Services Co., Ltd. Absolute Hotel Services Co., Ltd.
Pada tanggal 17 November 2009, GS, Entitas On November 17, 2009, GS, a Subsidiary, entered
Anak, mengadakan perjanjian operasional, into a hotel operating, technical, license and
teknikal, lisensi hotel dan royalti dengan Absolute royalty agreement with Absolute Hotel Services
Hotel Services Co., Ltd. Co., Ltd.
Perjanjian tersebut kemudian diubah dengan This agreement was amended with a hotel
perjanjian operasional hotel dan perjanjian jasa operating agreement and technical services
teknikal pada tanggal 15 Januari 2011, mengenai agreement on January 15, 2011, regarding the
perubahan beban jasa manajemen. changes in the management fee expenses.
Beban pengelolaan hotel atas perjanjian The hotel management expenses over the hotel
operasional hotel meliputi: operating agreement include:
a. Jasa manajemen sebesar 1,00% dari a. Management fee of 1.00% of gross hotel
pendapatan kotor; revenues;
108
Page 188
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
32. PERJANJIAN, KOMITMEN DAN KONTIJENSI 32. AGREEMENT, COMMITMENTS AND
(Lanjutan) CONTIGENCIES (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Perjanjian Pengelolaan Hotel (Lanjutan) Hotel Management Agreement (Continued)
Absolute Hotel Services Co., Ltd. (Lanjutan) Absolute Hotel Services Co., Ltd. (Continued)
b. Biaya insentif dari laba kotor dengan rincian b. Incentive fee of gross profit, detailed as
sebagai berikut: follows:
- Biaya insentif sebesar 5,00% dari laba kotor - Incentive fee of 5.00% of hotel gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operating profit for the profit rate of
( 40,00%). ( 40.00%).
- Biaya insentif sebesar 8,00% dari laba kotor - Incentive fee of 8.00% of hotel gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operating profit for the profit rate of
( 40,10% 65,00%). ( 40.10% 65.00%).
- Biaya insentif sebesar 10,00% dari laba - Incentive fee of 10.00% of hotel gross
kotor operasional hotel untuk tingkat operating profit for the profit rate of
keuntungan ( 65,00%). ( 65.00%).
Perjanjian ini berakhir sampai dengan This agreement expires on December 31, 2023.
31 Desember 2023.
PT Bespoke Hospitality Management Indonesia PT Bespoke Hospitality Management Indonesia
Pada tanggal 5 Oktober 2023, GS, Entitas Anak On October 5, 2023, GS, a Subsidiary entered into
mengadakan perjanjian operasional, teknikal, an operational, technical, hotel licensing and
lisensi hotel dan royalti dengan PT Bespoke royalty agreement with PT Bespoke Hospitality
Hospitality Management Indonesia. Management Indonesia.
Beban pengelolaan hotel atas perjanjian The hotel management expenses for hotel
operasional hotel, meliputi: operational agreements include:
a. Jasa manajemen sebesar 1,00% dari a. Management fees are 1.00% of gross hotel
pendapatan kotor hotel. revenue.
b. Biaya Insentif dari laba kotor dengan rincian b. Incentive costs from gross profit with the
sebagai berikut: following details:
- Tidak ada biaya insentif untuk tingkat - No incentive fees for profit levels
keuntungan (< 25,00%). (< 25.00%).
- Biaya Insentif sebesar 3,00% dari laba kotor - Incentive Fee of 3.00% of the hotel's gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operational profit for profit level (25.01% -
(25,01% - 35,00%). 35.00%).
- Biaya Insentif sebesar 5,00% dari laba kotor - Incentive Fee of 5.00% of the hotel's gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operating profit for profit level (35.01% -
(35,01% - 45,00%). 45.00%).
- Biaya Insentif sebesar 6,00% dari laba kotor - Incentive Fee of 6.00% of the hotel's gross
operasional hotel untuk tingkat keuntungan operational profit for a profit level
(>45,01%). (>45.01%).
109
Page 189
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
32. PERJANJIAN, KOMITMEN DAN KONTIJENSI 32. AGREEMENT, COMMITMENTS AND
(Lanjutan) CONTIGENCIES (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Perjanjian Pengelolaan Hotel (Lanjutan) Hotel Management Agreement (Continued)
PT Bespoke Hospitality Management Indonesia PT Bespoke Hospitality Management Indonesia
(Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan Perjanjian Investasi dan Deposit According to the Hotel Management Investment
Manajemen Hotel antara GS, Entitas Anak, and Deposit Agreement between GS, a Subsidiary,
PT Bespoke Hospitality Management Indonesia PT Bespoke Hospitality Management Indonesia
dan PT Sunset Studio One, perusahaan afiliasi, and PT Sunset Studio One, an affiliated company,
tanggal 10 Oktober 2023, GS, Entitas Anak dan dated October 10, 2023, GS, a Subsidiary, and
PT Sunset Studio One memperoleh fasilitas PT Sunset Studio One obtained the following
berikut: facilities:
a. Setoran jaminan atas pendapatan sebesar a. Security deposit for income amounting to
Rp 3.758.317.500 yang akan dibayarkan Rp 3,758,317,500 which will be paid to GS, a
kepada GS, Entitas Anak, secara berikut: Subsidiary, detailed as follows:
- Tahap pertama dibayarkan 50,00% atau - The first stage is paid 50.00% or
sebesar Rp 1.879.158.750 saat Rp 1,879,158,750 upon signing the Hotel
penandatanganan Perjanjian Manajemen Management Agreement.
Hotel.
- Tahap kedua dibayarkan 50,00% atau - The second stage is paid 50.00% or
sebesar Rp 1.879.158.750 setelah Rp 1,879,158,750 after PT Bespoke
PT Bespoke Hospitality mengambil alih Hospitality takes over the management of
manajemen hotel. hotel.
b. Pembiayaan atas renovasi untuk memenuhi b. Financing for renovations to meet hotel
standar operasi manajemen hotel sebesar management operating standards amounting to
Rp 4.450.000.000 kepada GS, Entitas Anak, Rp 4,450,000,000 for GS, a Subsidiary, and
dan PT Sunset Studio One, perusahaan afiliasi. PT Sunset Studio One, an affiliated company.
Perjanjian ini berlaku selama 3 tahun mulai dari This agreement is valid for 3 years starting from
tanggal 2 Januari 2024. January 2, 2024.
Per 31 Desember 2023, GS, Entitas Anak, As of December 31, 2023, GS, a Subsidiary,
memperoleh setoran jaminan atas pendapatan received a security deposit for income amounting
sebesar Rp 1.927.000.000. to Rp 1,927,000,000.
110
Page 190
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
32. PERJANJIAN, KOMITMEN DAN KONTIJENSI 32. AGREEMENT, COMMITMENTS AND
(Lanjutan) CONTIGENCIES (Continued)
PT Grha Swahita (GS) (Lanjutan) PT Grha Swahita (GS) (Continued)
Perjanjian Sewa Menyewa Lease Agreement
PT Grha Swahita, Entitas Anak memiliki tanah PT Grha Swahita, a Subsidiary owns a land area of
seluas 3.065 m2 yang mendirikan sebuah 3,065 m2 on which a U Paasha Hotel building
bangunan Hotel U Paasha, sebagaimana dalam stands, represents Building Use Right Certificate
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 47 (SHGB) No. 47 located at Seminyak Village, Kuta
yang terletak di Kel. Seminyak, Kec. Kuta, Kab. Subdistrict, Badung District, Bali Province, is
Badung, Provinsi Bali, terdaftar atas nama PT Grha registered in the name of PT Grha Swahita. The
Swahita. SHGB diterbitkan berdasarkan Akta SHGB was issued based on Deed of Granting of
Pemberian SHGB di atas Hak Milik No. 27 tanggal SHGB above on Freehold Title No. 27 dated May
7 Mei 2009 yang dibuat oleh Notaris I Putu Ngurah 7, 2009 of Notary I Putu Ngurah Ray Aryana, S.H.,
Ray Aryana, S.H., untuk jangka waktu 30 tahun for a 30-year period until July 15, 2038.
sampai dengan tanggal 15 Juli 2038.
Sebelum berakhirnya Perjanjian di atas, GS, Prior to the expiration of the above Agreement,
Entitas Anak melakukan perpanjangan hak sewa GS, the Subsidiary has extended the lease on the
atas hak tanah Pemberian Hak Guna Bangunan land with Right to Build Certificate No. 047/
dengan Sertifikat No. 047/Seminyak. Berdasarkan Seminyak. According to Lease Extension Deed
Akta Perpanjangan Sewa Menyewa No. 4 tanggal No. 4 dated July 3, 2017 of Notary Njoman
3 Juli 2017 yang dibuat oleh Notaris Njoman Sutjining, S.H., a notary in Badung District, the
Sutjining, S.H., Notaris di Kabupaten Badung, Subsidiary received an additional lease term of 15
Entitas Anak mendapatkan tambahan jangka waktu years starting from July 15, 2038, or at the
sewa sebesar 15 tahun yang terhitung dari tanggal expiration of the first agreement, and valid until
15 Juli 2038 atau pada saat berakhirnya perjanjian July 15, 2053.
pertama, dan berakhir pada tanggal 15 Juli 2053.
33. KELANGSUNGAN USAHA 33. GOING CONCERN
Grup mengalami kerugian berkelanjutan yang The Group incurred continuous losses which
mengakibatkan saldo rugi sebesar resulted in deficit of Rp 153,613,880,078 as of
Rp 153.613.880.078 pada tanggal 31 Desember December 31, 2023.
2023.
Untuk mengatasi kondisi tersebut di atas, To resolve the conditions above, the management
manajemen Grup telah melakukan beberapa of the Group has performed several strategic
langkah strategis dengan melakukan hal-hal steps:
sebagai berikut:
1. Bahwa Perusahaan adalah entitas anak dari 1. That the Company is a subsidiary of the parent
perusahaan induk, yaitu PT Bhuwanatala Indah company, namely PT Bhuwanatala Indah
Permai Tbk (BIP). Permai Tbk (BIP).
2. Saat diambil alih oleh BIP, Perusahaan 2. When taken over by BIP, the Company was
dijadikan sebagai sub-holding sektor made a sub-holding in the hospitality and
perhotelan dan Pariwisata bagi BIP Group. Di tourism sector for the BIP Group. In the future,
masa mendatang, seluruh portofolio hotel-hotel the entire portfolio of BIP Group hotels will be
BIP Group akan berada dibawah Perusahaan. under the Company.
111
Page 191
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DAN UNTUK TAHUN DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEAR
YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
33. KELANGSUNGAN USAHA (Lanjutan) 33. GOING CONCERN (Continued)
Adapun Langkah nyata pemegang saham The concrete steps taken by the Company's
pengendali Perusahaan untuk kelangsungan controlling shareholders for the continuity of the
usaha Grup yaitu: Group's business are:
1) Penambahan Modal dengan Hak Memesan 1) Additional Capital with Pre-emptive Rights,
Efek Terlebih Dahulu, dimana selain untuk where apart from strengthening capital, the
memperkuat permodalan, dana yang funds obtained are used for;
diperoleh dapat dipergunakan;
2) Akuisi 2 perusahaan, yang sudah beroperasi 2) Acquisition of 2 companies, which are fully
penuh, sehingga secara instan dapat operational, so that they can instantly
menghasilkan Pendapatan Usaha. generate Business Income. The 2 companies
2 perusahaan tersebut adalah: are:
a. PT Grha Swahita, yang memiliki hotel a. PT Grha Swahita, which has a 4 star
Bintang 4, yaitu U Paasha Hotel yang hotel, namely U Paasha Hotel located in
berlokasi di Seminyak Bali; Seminyak Bali;
b. PT BIP Sentosa, yang memiliki serta b. PT BIP Sentosa, which has and manages
mengelola apartemen servis yang service apartments located in South
berlokasi di Jakarta Selatan. Jakarta.
Rencana aksi korporasi dalam 1 tahun ke depan The corporate action plan for the next year is to
yaitu sebagai implementasi strategi BIP Grup implement the BIP Group strategy, which makes
dimana menjadikan Perusahaan sebagai sub- the Company a sub-holding in the Hotel and
holding di sektor usaha Perhotelan dan Pariwisata Tourism business sector, then there are re-
maka kembali direncanakan untuk dilakukan planned to acquire a number of hotels within the
akuisisi sejumlah hotel-hotel didalam BIP Group. BIP Group. If all these plans can be implemented,
Apabila seluruh rencana tersebut dapat the Company will have 4 hotels and 1 service
dilaksanakan maka Perusahaan akan memiliki apartment, with a total number of rooms of no less
4 hotel dan 1 apartemen servis, dengan total than 500 rooms.
jumlah kamar sekitar tidak kurang dari 500 kamar.
Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir tidak The accompanying Consolidated Financial
termasuk penyesuaian yang mungkin dihasilkan Statements do not include any adjustment that
dari ketidakpastian ini. Efek terkait akan dilaporkan might result from this uncertainty. Related effects
dalam laporan keuangan konsolidasian ketika hal will be reported in the consolidated financial
tersebut diketahui dan dapat diperkirakan. statements when they are known and estimated.
34. LIABILITAS KONTINJEN 34. CONTINGENT LIABILITIES
Grup tidak memiliki liabilitas bersyarat pada The Group had no contingent liabilities as of
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022.
35. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 35. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
Sampai dengan tanggal Laporan Keuangan Up to the date the Consolidated Financial
Konsolidasian diselesaikan oleh manajemen Grup, Statements were completed by the Group’s
tidak ada peristiwa setelah periode pelaporan yang management, there was no significant subsequent
signifikan. event.
112
Page 192
LAMPIRAN/SCHEDULE I
Halaman/Page 1 dari/of 2
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
(Entitas Induk/Parent Company)
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
PER 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS OF DECEMBER 31, 2023 DAN 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
ASET ASSETS
2023 2022
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 6.210.265.818 7.046.453.754 Cash and Cash Equivalents
Other Receivables - Related
Piutang Lain-lain - Pihak Berelasi 18.882.193 10.701.369 Parties
Biaya Dibayar di Muka 16.455.835 19.155.829 Prepaid Expenses
Jumlah Aset Lancar 6.245.603.846 7.076.310.952 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investment in Shares of
Penyertaan Saham pada Entitas Anak 108.209.560.000 108.209.560.000 Subsidiaries
JUMLAH ASET 114.455.163.846 115.285.870.952 TOTAL ASSETS
Page 193
LAMPIRAN/SCHEDULE I
Halaman/Page 2 dari/of 2
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
(Entitas Induk/Parent Company)
LAPORAN POSISI KEUANGAN (Lanjutan) STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
(Continued)
PER 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS OF DECEMBER 31, 2023 DAN 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
2023 2022
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Beban Akrual 64.578.369 133.950.000 Accrued Expenses
Utang Pajak 2.687.196 543.124 Tax Payables
Jumlah Liabilitas 67.265.565 134.493.124 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Share Capital, Authorized Capital
Modal Dasar - 6.996.919.023 saham 6,996,919,023 shares consisting
yang terdiri dari 1.003.080.977 of 1,003,080,997 Series A shares
saham Seri A dengan nilai nominal with par value Rp 100 per shares
Rp 100 per saham dan 5.993.838.046 and 5,993,838,046 Series B
saham Seri B dengan nilai nominal shares with par value of Rp 50
Rp 50 per saham per shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Issued and Fully Paid Capital -
Penuh - 1.003.080.977 saham 1,003,080,977 Series A shares
Seri A dan 2.407.394.435 saham and 2,407,394,435 Series B
Seri B per 31 Desember 2023 dan shares as of December 31, 2023
1.003.080.977 saham Seri A dan 1,003,080,977 Series A shares
2.407.394.345 saham Seri B per and 2,407,394,345 shares
31 Desember 2022 220.677.819.450 220.677.814.950 Series B as of December 31, 2022
Tambahan Modal Disetor - Bersih 65.404.975 65.404.885 Additional Paid-in Capital - Net
Saldo Rugi (106.355.326.144) (105.591.842.007) Deficit
Jumlah Ekuitas 114.387.898.281 115.151.377.828 Total Equity
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 114.455.163.846 115.285.870.952 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Page 194
LAMPIRAN/SCHEDULE II
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
(Entitas Induk/Parent Company)
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AND 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2023 2022
PENDAPATAN - - REVENUES
BEBAN USAHA (1.021.125.200) (3.351.987.252) OPERATING EXPENSES
RUGI USAHA (1.021.125.200) (3.351.987.252) GROSS PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN OTHER (INCOME) CHARGES
Interest Income and Bank Account
Pendapatan Bunga dan Jasa Giro 256.536.051 69.898.384 Interest
Rugi Penjualan Saham - (62.999.985.000) Loss on Sale of Share
Lain-lain - Bersih 1.105.012 6.199.887 Others - Net
Jumlah Penghasilan (Beban) Total Other (Income)
Lain-lain - Bersih 257.641.063 (62.923.886.729) Charges - Net
RUGI SEBELUM PAJAK
PENGHASILAN (763.484.137) (66.275.873.981) LOSS BEFORE INCOME TAX
PAJAK PENGHASILAN - - INCOME TAX
RUGI BERSIH (763.484.137) (66.275.873.981) NET LOSS
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN - - OTHER COMPREHENSIVE INCOME
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL LOSS COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (763.484.137) (66.275.873.981) FOR THE YEAR
Page 195
LAMPIRAN/SCHEDULE III
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
(Entitas Induk/Parent Company)
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023 AND 2022
DAN 2022 (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain)
Setoran
Modal Saham/
Modal Saham/ Additional Saldo Rugi/ Jumlah/
Share Capital Paid-in Capital Deficit Total
SALDO PER 1 JANUARI 2022 100.308.097.700 65.404.885 (39.315.968.026) 61.057.534.559 BALANCE AS OF JANUARY 1, 2022
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN - - (66.275.873.981) (66.275.873.981)
PENAMBAHAN MODAL SAHAM 120.369.717.250 - - 120.369.717.250 ADDITIONAL SHARE CAPITAL
SALDO PER 31 DESEMBER 2022 220.677.814.950 65.404.885 (105.591.842.007) 115.151.377.828 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN - - (763.484.137) (763.484.137) NET LOSS FOR THE YEAR
SETORAN MODAL SAHAM 4.500 90 - 4.590 ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
SALDO PER 31 DESEMBER 2023 220.677.819.450 65.404.975 (106.355.326.144) 114.387.898.281 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
Page 196
LAMPIRAN/SCHEDULE IV
PT MAGNA INVESTAMA MANDIRI Tbk
(Entitas Induk/Parent Company)
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL- FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2023
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AND 2022
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Rupiah, except Otherwise Stated)
2023 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Pembayaran Kas untuk: Cash Payment for:
Pemasok (656.825.396) (2.899.516.085) Suppliers
Direksi dan Karyawan (428.827.369) (328.414.000) Directors and Employee
Kas Digunakan untuk Cash Used in Operating
Aktivitas Operasi (1.085.652.765) (3.227.930.085) Activities
Penerimaan Pendapatan Jasa Giro Receipt from Interest Income and
dan Bunga 248.355.227 59.197.015 Bank Accunt Interest
Penerimaan atas Kegiatan Receipt for Other Operating
Operasional Lainnya 1.105.012 6.199.887 Activities
Kas Bersih Digunakan Net Cash Used in Operating
untuk Aktivitas Operasi (836.192.526) (3.162.533.183) Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Peningkatan Penyertaan Saham Increase in Investment in Shares of
pada Entitas Anak - (108.209.560.000) Subsidiaries
Penjualan Penyertaan Saham pada Sales of Investment in Shares of
Entitas Anak - 15.000 Subsidiaries
Kas Bersih Digunakan Net Cash Used in Investing
untuk Aktivitas Investasi - (108.209.545.000) Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Pembayaran Utang Lain-lain - Payment of Other Payables -
Pihak Berelasi - (2.025.000.000) Related Parties
Penambahan Modal Saham 4.590 120.369.717.250 Additional Paid-in Capital
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Pendanaan 4.590 118.344.717.250 Financing Activities
PENINGKATAN BERSIH KAS NET INCREASE IN CASH AND
DAN SETARA KAS (836.187.936) 6.972.639.067 CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS, AWAL CASH AND CASH EQUIVALENTS,
TAHUN 7.046.453.754 73.814.687 BEGINNING
KAS DAN SETARA KAS, AKHIR CASH AND CASH EQUIVALENTS,
TAHUN 6.210.265.818 7.046.453.754 ENDING
Names mentioned 113 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.6 ×4
unresolved
org
PT Magna
p.6 ×3
unresolved
org
PT Magna Investama Liabilities
p.6
unresolved
org
Equity Ratio Investama Mandiri Tbk.
p.6
unresolved
org
Mandiri Tbk.
p.6 ×2
unresolved
org
Investama Mandiri Tbk
p.6 ×2
unresolved
person
Fungsi Kepengawasan
· Komisaris
p.10
unresolved
person
Supervisory Function
· Komisaris
p.10
unresolved
org
Pusat Statistik
p.11 ×2
unresolved
person
Agus Darmawan
· Direktur Utama
p.12 ×4
unresolved
org
PT Arkasa Utama Leasing. On
p.14
unresolved
org
PT Arkasa Utama Leasing.
p.14 ×3
unresolved
org
PT Magna Finance.
p.14 ×6
unresolved
org
PT BIP
p.14
unresolved
org
PT BIP Sentosa
· Director
p.14 ×12
unresolved
org
PT Batavia
p.14
unresolved
org
Prosperindo Finance Tbk
p.14
unresolved
org
Batavia Prosperindo Finance Tbk
p.14 ×2
unresolved
org
PT Padi Unggul Indonesia
p.14 ×6
unresolved
org
PT Magna Investama
p.15
unresolved
org
Bhuwantala Indah Permai Tbk
p.15 ×2
unresolved
org
PT BIP Sentosa. Acquisition
p.15
unresolved
org
PT Padi Unggul
p.15
unresolved
org
PT Padi Unggul Indonesia Acquired
p.15
unresolved
person
Perth-Western Australia Abdul Rasyid
p.17
unresolved
—
Perth-Western Appointed
· President Commissioner
p.17
unresolved
person
Hasbullah Abdul Pengalaman Kerja Rasyid
· Notaris
p.17
unresolved
org
National Power Services Lty Ltd
p.17 ×2
unresolved
org
Legacy Iron One Pty Ltd
p.17 ×2
unresolved
org
PT Prima Java Kreasi
p.17 ×2
unresolved
org
Departemen Kontrol Kredit
p.17
unresolved
org
PT Indika Cipta Kreasi
p.17 ×2
unresolved
person
Tanal
p.18
unresolved
person
Notary Jimmy Tanal
· Notaris
p.18 ×5
unresolved
person
Asisten
· Direktur
p.18
unresolved
org
Apac Citra Centertex Tbk
p.18 ×4
unresolved
org
PT Bintang Mitra
p.18 ×2
unresolved
org
Semestaraya Tbk
p.18
unresolved
person
Tabel Rangkap
· Komisaris
p.19
unresolved
org
PT Victoria Manajemen Investasi
· President Commissioner
p.19 ×2
unresolved
org
PT Artoda Karya Gemilang
· Director
p.19 ×7
unresolved
org
PT Canggu Suite Condotel
· Director
p.19 ×5
unresolved
org
PT BIP Properti Permai
· Commissioner
p.19 ×3
unresolved
org
PT BIP Boga Eatertainment
· Director
p.19 ×4
unresolved
org
PT Sunset Studio One
· Commissioner
p.19 ×3
unresolved
org
PT Udyana Rayja Sentosa
· Commissioner
p.19 ×3
unresolved
org
PT Asri Kencana Gemilang
· Director
p.19
unresolved
org
PT BIP Lokakencana
· Director
p.19
unresolved
org
PT Putra Asih Laksana
· President Director
p.19 ×2
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.20
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.20
unresolved
org
PT Ficomindo Buana Registrar
p.20 ×3
unresolved
person
Notary Hasbullah Abdul Rasyid
p.20 ×4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.20 ×2
unresolved
org
PT Canggu Suite
p.21
unresolved
org
PT Artoda Karya
p.21 ×2
unresolved
org
Johan Malonda Mustika & Rekan
p.22 ×4
unresolved
org
PT Adimitra Jas Korpora
p.22
unresolved
person
PPAT Jimmy Tanal
p.22
unresolved
person
H. Rukan Kirana Boutique Office
p.22
unresolved
person
H. R. Rasuna Said
p.22
unresolved
—
Assignment Period: 2023
p.22
unresolved
org
PT Grha Swahita. CROSS
p.25
unresolved
org
PT Grha Swahita. Arus Kas
p.29
unresolved
org
PT Grha Swahita. Sementara
p.29
unresolved
org
PT Artoda
p.29
unresolved
org
PT Grha Swahita. STRUKTUR MODAL CAPITAL STRUCTURE Beban
p.29
unresolved
person
GCG
· Komisaris
p.34
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.35 ×2
unresolved
org
Ministry of Law and Human
p.35
unresolved
person
Tabel Absensi
· Komisaris
p.36 ×3
unresolved
person
Pertemuan Gabungan
· Komisaris
p.36
unresolved
person
Independensi
· Komisaris
p.36 ×2
unresolved
person
Independence
· Komisaris
p.36 ×2
unresolved
person
Performance Appraisal Procedure
· Komisaris
p.36
unresolved
person
Committee
· Komisaris
p.37
unresolved
person
Piagam
· Komisaris
p.37 ×2
unresolved
org
PT Sulfindo Adiusaha
p.39 ×2
unresolved
person
Michelle
p.40
unresolved
person
Ridwan. Pendidikan
p.40
unresolved
org
PT Bhuwanatala Indah
p.41
unresolved
org
Permai Tbk.
p.41
unresolved
person
Bahrudin
p.43 ×2
unresolved
org
PT Eka Boga
p.43
unresolved
org
PT Eka Boga Inti
p.43
unresolved
org
PT Dawai Nando Mandiri
p.43 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.