Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 246
Page 1
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 1
Page 2
2 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 3
ANNUAL REPORT & SUSTAINABILITY REPORT 2023
PT MULTISARANA INTAN EDUKA TBK.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 3
Page 4
Daftar Isi Table of Contents
1
IKHTISAR 9 HIGHLIGHTS
Ikhtisar Data Keuangan Penting 10 Key Financial Information Highlights
Ikhtisar Saham 12 Share Highlights
2
LAPORAN MANAJEMEN 15 MANAGEMENT REPORT
Laporan Dewan Komisaris 16 Board of Commissioners Reports
Laporan Direksi 22 Board of Directors Report
3
PROFIL PERUSAHAAN 31 COMPANY PROFILE
Informasi Umum dan Identitas Perusahaan 32 General Information and Company’s Identity
Riwayat Singkat Perusahaan 34 Company History Overview
Bidang Usaha serta Produk dan Jasa 37 Line of Business and Products and Services
Visi, Misi, dan Nilai Perusahaan 39 Vision, Mission, and Company Value
Wilayah Operasional 41 Operational Areas
Struktur Organisasi 43 Organizational Structure
Profil Dewan Komisaris dan Direksi 44 Board of Commissioners and Directors Profile
Sumber Daya Manusia 51 Human Resources
Informasi tentang Entitas Anak dan 54 Information Regarding Subsidiary Entities and
Entitas Asosiasi Associate Entities
Informasi Pemegang Saham 54 Shareholders Information
Kronologis Pencatatan Saham 57 Shares Listing Chronology
Informasi Tentang Penerbitan dan 57 Information Regarding Issuance and Listing of Other
Pencatatan Efek Lainnya Securities
Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal 58 Capital Market Supporting Institutions and Professions
4
ANALISA DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN 61 MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Tinjauan Perekonomian dan Industri 62 Economic and Industry Overview
Tinjauan Operasi per Segmen Usaha 64 Operational Review by Business Segment
Tinjauan Keuangan 68 Financial Review
Tingkat Kolektibilitas Piutang 75 Accounts Receivable Collectibility
Struktur Modal 75 Capital Structure
Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal 76 Material Commitments for Capital Goods Investments
Investasi Barang Modal yang Direalisasikan 76 Capital Goods Investments Realized In The Last Fiscal
pada Tahun Buku Terakhir Year
Informasi dan Fakta Material yang Terjadi 77 Information and Material Facts Occurring After The
Setelah Tanggal Laporan Akuntan Date of The Accountant’s Report
Prospek Usaha dan Proyeksi Tahun 2024 77 Business Prospects and 2024 Projections
Perbandingan Antara Target Anggaran 2023 79 Comparison Between the 2023 Budget
dengan Realisasi 2023 Targets and the 2023 Actual Performance
Target Tahun 2024 79 Target for 2024
Aspek Pemasaran 80 Marketing Aspects
Kebijakan dan Pembayaran Dividen 81 Dividend Policy and Payments
Realisasi Penggunaan Dana Penawaran Umum 82 Utilization of Proceeds From the Initial Public Offering
Informasi Material mengenai Investasi, 83 Material Information regarding Investments,
Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/Peleburan Expansion, Divestments, Mergers/
Usaha, Akuisisi dan Restrukturisasi Utang/Modal Consolidations, Acquisitions, and Debt/Capital
Restructuring
4 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 5
Transaksi Material yang Mengandung Benturan 84 Material Transactions Involving Conflicts of
Kepentingan dan Transaksi dengan Pihak Berelasi Interest and Transactions with Related Parties
Perubahan Peraturan Perundang-undangan yang 84 Changes In Legislation Affecting The Company
Berpengaruh pada Perusahaan
Perubahan Kebijakan Akuntansi 85 Changes in Accounting Policies
5
TATA KELOLA PERUSAHAAN 87 GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Prinsip Dasar dan Struktur Tata Kelola 88 Good Corporate Governance (GCG) Basic
Perusahaan yang Baik Principles and Structure
Rapat Umum Pemegang Saham 91 General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris 95 Board of Commissioners
Direksi 106 Board of Directors
Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris 117 Nomination and Remuneration of the Board of
dan Direksi Commissioners and Board of Directors
Komite Audit 121 Audit Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi 128 Nomination and Remuneration Committee
Sekretaris Perusahaan 132 Corporate Secretary
Audit Internal 136 Internal Audit
Sistem Pengendalian Internal 140 Internal Control System
Manajemen Risiko 142 Risk Management
Perkara Hukum dan Sanksi Administrasi 144 Legal Case and Administrative Sanctions
Kode Etik 145 Code of Conduct
Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan dan/atau 147 Employee and/or Management Share Ownership
Manajemen (ESOP/MSOP) Program (ESOP/MSOP)
Transparansi Transaksi dan Kepemilikan 147 Transparency of Transactions and Share
Saham Perusahaan Ownership of the Company
Whistleblowing System 148 Whistleblowing System
Kebijakan Anti Korupsi 149 Anti-Corruption Policy
Penerapan Pedoman Tata Kelola 150 Implementation of Guidelines for Public Listed
Perusahaan Terbuka Companies Corporate Governance
6
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN 157 CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan 158 Sustainability Performance Highlights
Tata Kelola Keberlanjutan 159 Sustainability Governance
Kinerja dan Dampak Ekonomi 165 Economic Contribution and Impact
Manajemen Dampak Lingkungan 167 Environmental Impact Management
Sumber Daya Manusia dan Ketenagakerjaan 170 Human Resources and Employment
Pemberdayaan Sosial dan Masyarakat 175 Social and Community Empowerment
Tanggung Jawab Layanan dan Kepuasan Pelanggan 176 Service Responsibility and Customer Satisfaction
Pernyataan Anggota Dewan Komisaris dan 179 Statement of the Board of Commissioners and
Direksi tentang Tanggung Jawab atas Directors Regarding the Responsibility for the
Laporan Tahunan 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk 2023 Annual Report of PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Indeks Isi POJK No.51/OJK.03/2017 181 POJK No.51/OJK.03/2017 Content Index
Lembar Umpan Balik 187 Feedback Form
Laporan Keuangan Konsolidasian 191 Consolidated Financial Report
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 5
Page 6
6 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 7
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 7
Page 8
IPH Schools SD, SMP & SMA 8 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 9
1
IKHTISAR
HIGHLIGHTS
IPH Schools
Playgroup & Kindergarten
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 9
Page 10
Ikhtisar Data Keuangan Penting
Key Financial Information Highlights
Dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain / In Rupiah, unless otherwise stated
Uraian 2023 2022 2021 Description
Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif
Pendapatan 4.128.606.996 3.711.666.667 3.100.000.000 Revenues
Beban Pokok Pendapatan (953.994.031) (2.447.703.058) (2.274.471.840) Cost of Revenues
Laba Bruto 3.174.612.965 1.263.963.609 825.528.160 Gross Profit
Laba Sebelum Pajak 189.528.618 67.808.779.715 250.278.742 Profit Before Income Tax
Laba Neto Tahun Berjalan 189.528.618 67.776.417.825 250.278.742 Net Profit For The Year
Total Penghasilan Komprehensif Tahun
159.954.618 67.776.417.825 250.278.742 Total other comprehensive income
Berjalan
Laba Neto Per Saham 0,13 61,61 417,13 Net Earnings Per Share
Posisi Keuangan Financial Position
Aset Assets
Aset Lancar 31.582.096.446 9.739.926.650 4.850.945.533 Current Assets
Aset Tidak Lancar 93.395.162.279 82.871.600.000 18.725.343.575 Non-current Assets
Total Aset 124.977.258.725 92.611.526.650 23.576.289.108 Total Assets
Liabilitas dan Ekuitas Liabilities and Equity
Liabilitas Jangka Pendek 4.491.929.956 4.847.225.024 3.428.657.307 Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 7.186.558.000 7.467.067.000 8.626.815.000 Non-current Liabilities
Total Liabilitas 11.678.487.956 12.314.292.024 12.055.472.307 Total Liabilities
Ekuitas 113.298.770.769 80.297.234.626 11.520.816.801 Equity
Total Liabilitas dan Ekuitas 124.977.258.725 92.611.526.650 23.576.289.108 Total Liabilities and Equity
Arus Kas Cash Flow
Kas Neto Diperoleh dari/ (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
(4.075.613.351) 892.811.355 1.623.342.130
Aktivitas Operasi Operating Activities
Kas Neto Diperoleh dari/ (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
(10.307.266.043) 2.435.000.000 17.050.950
Aktivitas Investasi Investing Activities
Kas Neto Diperoleh dari/ (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
32.770.146.525 349.179.800 (312.957.800)
Aktivitas Pendanaan Financing Activities
Kenaikan (Penurunan) Bersih Kas Net Increase In Cash
18.387.267.131 3.676.991.155 1.327.435.280
dan Setara Kas and Cash Equivalents
Cash and Cash Equivalents At
Kas Setara Kas Pada Awal Periode 7.156.626.647 3.479.635.492 2.152.200.212
Beginning Of Period
Cash And Cash Equivalents At
Kas Setara Kas Pada Akhir Periode 25.543.893.778 7.156.626.647 3.479.635.492
Ending Of Period
10 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 11
Dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain / In Rupiah, unless otherwise stated
Uraian 2023 2022 2021 Description
Rasio-rasio Keuangan Financial Ratios
Rasio Pertumbuhan (%) Growth Ratio (%)
Penjualan 11,23% 19,73% -0,64% Sales
Laba Kotor 151,16% 53,11% -66,98% Gross Profit
Laba (rugi) tahun berjalan (99,72%) 026980,37% -86,17% Profit Current Period
Total other comprehensive income
Laba (rugi) komprehensif tahun berjalan (99,76%) 26980,37% -86,17%
(loss)
Total Aset 34,95% 292,82% 4,05% Total Asset
Total Liabilitas (5,16%) 2,15% 5,86% Total Liabilitas
Total Ekuitas 41,10% 596,98% 2,22% Total Equity
Rasio Profitabilitas (%) Business Ratio (%)
Rasio Laba Kotor terhadap Penjualan 76,89% 34,05% 26,63% Gross Profit/Sales
Rasio Laba Bersih terhadap Penjualan 4,59% 1826,04% 8,07% Profit for the Year/Sales
Rasio Laba Kotor terhadap Total Aset 2,54% 1,36% 3,50% Gross Profit/Total Assets
Rasio Laba Bersih terhadap Total Aset 0,15% 73,29% 1,06% Profit for the Year/Total Assets
Rasio Laba Kotor terhadap Total Ekuitas 2,80% 1,57% 7,17% Gross Profit/Total Equity
Rasio Laba Bersih terhadap Total Ekuitas 0,17% 84,41% 2,17% Profit for the Year/Total Equity
Rasio Likuiditas (x) Financial Ratio (X)
Current Ratio 7,03 2,01 1,41 Current Ratio
Quick Ratio 5,69 1,49 1,08 Quick Ratio
Cash Ratio 5,69 1,48 1,01 Cash Ratio
Rasio Aktivitas (x) Activity Ratio (x)
Liabilitas terhadap Ekuitas 0,10 0,15 1,05 Liabilities / Equity
Liabilitas terhadap Aset 0,09 0,13 0,51 Liabilities / Assets
Rasio Solvabilitas (x) Solvability Ratio (x)
Interest Coverage Ratio 12,33 32,93 21,49 Interest Coverage Ratio
Debt Service Coverage Ratio 0,02 1,77 3,18 Debt Service Coverage Ratio
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 11
Page 12
Ikhtisar Saham
Share Highlights
Sekilas Informasi Saham MSIE Tahun 2023
MSIE Shares Information At A Glance In 2023
Keterangan 2023 Description
Harga Pembukaan (Rp/lembar) 90 Opening Price (Rp/share)
Harga Tertinggi (Rp/lembar) 90 Highest Price (Rp/share)
Harga Terendah (Rp/lembar) 22 Lowest Price (Rp/share)
Harga Penutupan (Rp/lembar) 24 Lowest Price (Rp/share)
Jumlah Saham Beredar 1.460.000.000 Total Outstanding Shares
Ikhtisar Saham MSIE 2023
MSIE Stock Highlight 2023
Harga per saham (Rp/lembar) Volume
Jumlah Saham Kapitalisasi Pasar
Price per Shares (Rp/shares) Perdagangan
Periode Beredar (lembar) (Rp)
(lembar)
Period Tertinggi Terendah Penutupan Total Outstanding Market
Trading Volume
Highest Lowest Closing Volume (Shares) Capitalization (Rp)
(shares)
Triwulan I * - - - - - -
Triwulan II * - - - - - -
Triwulan III
90 32 34 1.460.000.000 4.225.245.800 49.640.000.000
Q3
Triwulan IV
40 22 24 1.460.000.000 634.847.700 35.040.000.000
Q4
* Perseroan belum tercatat sebagai perusahaan publik terbuka
The company has not yet been registered as a public listed company
Grafik Pergerakan Harga Penutupan Saham dan Volume Perdagangan
Share Price Movement and Trading Volume
12 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 13
Informasi Aksi Korporasi Information on Corporate Action
Perseroan mencatatkan sahamnya di Bursa Efek The company listed its shares on the Indonesia Stock
Indonesia pada tanggal 10 Agustus 2023. Pada tahun Exchange on August 10, 2023. In the fiscal year 2023,
buku 2023, Perseroan tidak melakukan aksi korporasi the Company has not engaged in any other corporate
lain yang menyebabkan terjadinya perubahan pada actions that caused changes in shares, such as stock
saham, seperti pemecahan saham (stock split), split, reverse stock, stock dividend, bonus stock,
penggabungan saham (reverse stock), dividen and changes in the nominal value of share, issuance
saham, saham bonus, perubahan nilai nominal saham, of convertible securities, and capital addition or
penerbitan efek konversi, serta penambahan atau reduction.
pengurangan modal.
Informasi Mengenai Penghentian Sementara, Sanksi Information on Temporary Suspension, Trading
Perdagangan, dan/atau Penghapusan Pencatatan Sanctions, and/or Deletion of MSIE Share Listing
Saham MSIE
Sepanjang tahun 2023, Perseroan tidak menerima Throughout 2023, the Company did not receive any
sanksi apa pun yang mempengaruhi aktivitas sanctions that affected its stock trading activities on
perdagangan sahamnya di Bursa Efek Indonesia, the Indonesia Stock Exchange, including temporary
termasuk penghentian sementara perdagangan suspension of stock trading or delisting of shares.
saham atau penghapusan pencatatan saham.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 13
Page 14
14 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 15
2
LAPORAN MANAJEMEN
MANAGEMENT REPORT
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 15
Page 16
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commissioners Report
Suzanna Rosa Prawiromaruto Komisaris Utama
President Commissioner
16 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 17
Pada tahun ini, Dewan Komisaris
mengapresiasi keberhasilan aksi korporasi
Perusahaan berupa penawaran umum
perdana saham (initial public offering/ IPO)
di pasar modal.
This year, the Board of Commissioners commends the
Company’s successful corporate action involving an initial
public offering (IPO) in the capital market
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,
Puji serta Syukur kita panjatkan atas kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas
anugerahNya Perseroan mampu mempertahankan kinerja operasional maupun
kinerja keuangan yang positif di tahun 2023. Dalam kesempatan ini, izinkan kami
selaku Dewan Komisaris Perseroan untuk mengawali Laporan Tahunan 2023
ini dengan menyampaikan laporan pertanggungjawaban terkait pelaksanaan
fungsi pengawasan sekaligus penilaian terhadap kinerja Direksi dalam melakukan
pengurusan Perseroan, penerapan strategi dan kinerja umum Perseroan, serta
dalam mengimplementasikan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan (Good Corporate
Governance/GCG) pada tahun buku 2023.
Dear Shareholders and Esteemed Stakeholders,
We express our profound gratitude to the Almighty for His blessings, which have
enabled the Company to maintain positive operational and financial performance
in 2023. On this occasion, allow us, as the Board of Commissioners, to commence
the 2023 Annual Report by presenting our accountability report regarding the
execution of our supervisory functions, as well as an assessment of the Board of
Directors’ performance in managing the Company, implementing strategies, overall
performance, and adherence to the principles of Good Corporate Governance (GCG)
during the fiscal year 2023.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 17
Page 18
Pandangan Atas Kondisi Eksternal View on External Conditions Gejolak global yang terjadi dalam beberapa tahun The global turmoil over the past few years has posed terakhir menjadi tantangan berat di hampir significant challenges across almost all countries. semua negara. Pandemi Corona Virus Disease The COVID-19 pandemic created a multidimensional 2019 (Covid-19) menciptakan krisis multidimensi crisis, leading to a global economic contraction. The dan menyebabkan kontraksi ekonomi global. recovery from the pandemic has been slow and Kondisi pemulihan ekonomi global pasca pandemi uneven. The performance of the global economy and berjalan dengan lambat dan tidak merata. Kinerja financial markets in 2023 has been highly dynamic perekonomian dan pasar keuangan global selama with significant uncertainties. National economies 2023 bergerak sangat dinamis dengan ketidakpastian have diverged amid a global slowdown, high inflation, yang tinggi. Perekonomian di berbagai negara rising geopolitical tensions, and various domestic terdivergensi di tengah perlambatan ekonomi global, issues. After recording a high of 3.5% in 2022, global inflasi yang tinggi, peningkatan tensi geopolitik, serta economic growth declined to 3.0% in 2023. berbagai permasalahan domestik. Setelah tercatat tinggi sebesar 3,5% pada tahun 2022, pertumbuhan ekonomi global pada 2023 turun ke 3,0%. Di tengah ketidakpastian ekonomi global, kinerja Amid global economic uncertainties, the performance dan prospek ekonomi Indonesia justru tetap terjaga. and prospects of Indonesia’s economy have remained Stabilitas makroekonomi dan sistem keuangan robust. The stability of Indonesia’s macroeconomic Indonesia tetap terjaga dan pemulihan ekonomi and financial systems has been preserved, and terus berlanjut, Inflasi telah lebih cepat kembali ke economic recovery has continued. Inflation quickly kisaran sasarannya dan terkendali rendah, sementara returned to its target range and remained low, pertumbuhan ekonomi juga tetap baik. Menurut data while economic growth remained solid. According to dari Badan Pusat Statistik ekonomi Indonesia sampai data from the Central Statistics Agency, Indonesia’s tumbuh sebesar 5,05% (yoy). economy grew by 5.05% year-over-year. Penilaian Atas Kinerja Direksi Assessment of the Board of Director’s Performance Pada tahun ini, Dewan Komisaris mengapresiasi This year, the Board of Commissioners commends keberhasilan aksi korporasi Perusahaan berupa the Company’s successful corporate action involving penawaran umum perdana saham (initial public an initial public offering (IPO) in the capital market, offering/ IPO) di pasar modal. Hal ini dinilai which has positively impacted the Company in various memberikan banyak dampak positif kepada aspects. Perusahaan di berbagai aspek. Dewan komisaris berpendapat bahwa kinerja The Company’s performance in 2023 resulted in Perusahaan di tahun 2023 menghasilkan kinerja positive outcomes, evidenced by the Directors’ ability positif. Hal ini terbukti dengan kemampuan Direksi to manage the Company effectively, achieving optimal dalam mengelola Perseroan sehingga mampu operational and financial performance. menghasilkan kinerja yang optimal baik dari kinerja operasional maupun keuangan. Kinerja positif sepanjang tahun 2023 dapat dilihat The positive performance throughout 2023 is dari indikator-indikator keuangan yang tersaji pada evident from the financial indicators presented in Laporan Keuangan untuk tahun yang berakhir 31 the Financial Report for the year ending December Desember 2023. Dengan adanya aksi korporasi 31, 2023. With the corporate action of the IPO in penawaran umum perdana saham (initial public August 2023, the Company’s equity value increased offering/ IPO) di pasar modal yang dilakukan by 41.10% from Rp80.30 billion in 2022 to Rp113.30 Perusahaan di bulan Agustus 2023, nilai ekuitas billion, and the value of the Company’s assets also Perusahaan meningkat 41,10% dari tahun 2022 yang increased by 34.95% to Rp124.98 billion. 18 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 19
sebesar Rp80,30 miliar menjadi Rp113,30 miliar, selain
itu nilai aset Perseroan juga mengalami peningkatan
sebesar 34,95% menjadi Rp124,98 miliar.
Sementara itu, dari sisi kinerja operasional Meanwhile, on the operational side, the Company
Perusahaan mampu mencatatkan pendapatan bersih recorded net revenue of Rp4.13 billion, an increase of
sebesar Rp4,13 miliar meningkat 11,23% dibandingkan 11.23% compared to 2022, although the net profit for
tahun 2022, meskipun laba tahun berjalan tercatat the year showed a decrease to Rp189.53 million from
mengalami penurunan menjadi Rp189,53 juta dari the previous year’s Rp67.81 billion. This decrease was
tahun sebelumnya sebesar Rp67,81 miliar, penurunan due to the absence of other operating income from
ini disebabkan karena pada tahun ini Perseroan the revaluation surplus of investment property, which
tidak lagi mencatat adanya pendapatan operasi lain in 2022 amounted to Rp66.95 billion.
berupa keuntungan selisih revaluasi properti investasi,
dimana tahun 2022 lalu Perseroan mencatat adanya
keuntungan selisih revaluasi properti investasi
sebesar Rp66,95 miliar.
Pengawasan dalam Perumusan dan Implementasi Supervision in Strategy Formulation and
Strategi Perusahaan Implementation
Dewan Komisaris mengapresiasi kinerja Direksi The Board of Commissioners appreciates the
dalam pencapaian kinerja tahun 2023 yang positif. Directors’ performance in achieving positive results
Penerapan strategi yang telah di tetapkan dinilai in 2023. The strategies implemented have proven
cukup efektif dalam mempertahankan kinerja effective in maintaining operational performance
operasional di sepanjang tahun 2023. throughout the year.
Selain itu, Dewan Komisaris telah melaksanakan Additionally, the Board of Commissioners has actively
pengawasan terhadap jalannya pengelolaan supervised the management of the Company
Perseroan yang dilakukan oleh Direksi dan secara by the Directors and provided advice and input
aktif memberikan nasihat dan masukan kepada in accordance with the supervisory function to
Direksi. Hal ini sesuai dengan fungsi Dewan Komisaris ensure compliance with the Company’s Articles of
sebagai pengawas pengelolaan Perseroan oleh Direksi Association, Shareholder Meeting resolutions, and
agar senantiasa sesuai dengan Ketentuan Anggaran applicable regulations.
Dasar dan Keputusan RUPS, serta peraturan
perundangundangan yang berlaku untuk kepentingan
Perusahaan dan sesuai dengan maksud dan tujuan
Perusahaan.
Pandangan Atas Prospek Usaha View on Business Prospects
Harapan pemulihan ekonomi yang solid pada Expectations for a solid economic recovery in 2024
tahun 2024 diperkirakan masih penuh tantangan. remain challenging. The global economic outlook
Prospek ekonomi global masih akan dibayangi continues to be overshadowed by uncertainties that
oleh sejumlah ketidakpastian yang berpotensi may impede economic growth. According to the
menghambat pertumbuhan ekonomi. Dalam World International Monetary Fund’s (IMF) World Economic
Economic Outlook (WEO) edisi Januari 2024, Outlook (WEO) from January 2024, global economic
International Monetary Fund (IMF) memproyeksi growth for 2024 is projected to reach 3.1%, a
bahwa pertumbuhan ekonomi global tahun 2024 bisa more optimistic revision compared to the previous
mencapai 3,1%, angka tersebut merupakan revisi yang projection of 2.9%. Meanwhile, Indonesia’s economic
optimistis dibandingkan dengan proyeksi sebelumnya growth is expected to range between 4.7% and 5.5%,
dimana IMF memproyeksi bahwa pertumbuhan offering significant opportunities for the Company to
ekonomi global hanya mampu 2,9%. Sedangkan establish partnerships with other educational
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 19
Page 20
pertumbuhan ekonomi Indonesia diproyeksi berada service providers. pada kisaran 4,7% - 5,5%. Hal ini diharapkan mampu memberikan peluang yang lebih besar bagi Perseroan untuk dapat menjalin Kerjasama dengan berbagai tenant penyedia jasa Pendidikan lainnya. Pandangan Atas Penerapan Tata Kelola Perusahaan View on Corporate Governance Implementation Manajemen menyadari bahwa pelaksanaan tata Management recognizes that the implementation kelola perusahan merupakan salah satu pendukung of good corporate governance is essential for berjalannya proses bisnis Perseroan. Dan dalam the Company’s business processes. This requires pelaksanaannya membutuhkan kesadaran, kerja awareness, hard work, and support from all parties keras dan dukungan dari semua pihak yang ada di within the Company. Furthermore, management Perseroan. Selain itu manajemen juga menyadari acknowledges the importance of consistency pentingnya konsistensi serta penyempurnaan dalam and improvement in the implementation of good pelaksanaan tata kelola perusahaan yang baik. corporate governance. Oleh karena itu, Dewan Komisaris bersama dengan Therefore, the Board of Commissioners, along with Direksi berkomitmen untuk terus memberikan arahan the Directors, is committed to providing guidance dan bimbingan agar dapat memaksimalkan peran and coaching to maximize the role of all units in seluruh unit kerja guna mewujudkan lingkungan creating a business environment that is integrated usaha yang berintegritas dan bertanggung jawab, and responsible, and enhancing compliance with dan meningkatkan kepatuhan perusahaan kepada applicable regulations. peraturan yang berlaku. Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Changes in the Board of Commissioners Selama tahun 2023 tidak ada perubahan pada There have been no changes in the composition of komposisi Dewan Komisaris. the Board of Commissioners during 2023. Apresiasi Appreciation Mewakili Dewan Komisaris, saya menyampaikan On behalf of the Board of Commissioners, I extend terima kasih atas dukungan dan kepercayaan yang our deepest thanks for the support and trust diberikan oleh para pemegang saham dan pemangku provided by the shareholders and stakeholders to the kepentingan kepada Perseroan. Dewan Komisaris Company. The Board of Commissioners also expresses juga menyampaikan penghargaan dan apresiasi yang the highest appreciation to the entire Board of setinggi-tingginya kepada segenap jajaran Direksi dan Directors, management team, and all employees of PT seluruh jajaran manajemen serta seluruh pegawai Multisarana Intan Eduka Tbk, for their dedication and PT Multisarana Intan Eduka Tbk, berkat dedikasi dan hard work. kerja kerasnya. Apresiasi setinggi-tingginya juga kami sampaikan We also extend our highest gratitude to the kepada para pemegang saham atas dukungan dan shareholders for their support and trust in the kepercayaan kepada Perseroan. Kami berharap Company. We hope to continue receiving this support dapat memperoleh dukungan dan kepercayaan yang and trust in the future, enabling the Company to berkelanjutan di masa datang agar Perseroan dapat maintain its profitability and achieve sustainable mempertahankan profitabilitasnya dan tumbuh secara growth. berkesinambungan. 20 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 21
Atas Nama Dewan Komisaris
On behalf of the Board of Commissioners
PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Suzanna Rosa Prawiromaruto
Komisaris Utama
President Commissioner
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 21
Page 22
Laporan Direksi
Board of Directors Report
Imanuel Herman Prawiromaruto Direktur Utama
President Dicrector
22 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 23
Perseroan berhasil mencatat pertumbuhan
dari sisi pendapatan sebesar 11,23% dan
pertumbuhan laba bruto sebesar 151,16%.
The Company achieved a revenue growth of 11.23%
and a gross profit growth of 151.16%
Para pemegang saham dan pemangku kepentingan yang terhormat,
Dengan memanjatkan puji dan syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, bersama
ini Direksi ingin menyampaikan laporan pengelolaan Perusahaan dalam bentuk
Laporan Tahunan PT Multisarana Intan Eduka Tbk untuk tahun buku 2023 sebagai
bentuk pertanggungjawaban kepada para Pemegang Saham dan seluruh Pemangku
Kepentingan lainnya.
Dear Shareholders and Esteemed Stakeholders,
With praise and gratitude to the Almighty, the Board of Directors is pleased to
present the management report of PT Multisarana Intan Eduka Tbk for the fiscal year
2023, as part of our accountability to the shareholders and all other stakeholders.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 23
Page 24
Tinjauan Kondisi Eksternal dan Industri External and Industry Conditions Review Dinamika perekonomian global berubah cepat The dynamics of the global economy have rapidly dengan tingkat ketidakpastian yang tinggi. Optimisme changed, characterized by high levels of uncertainty. pemulihan di awal tahun 2023 kian meredup seiring The initial optimism for recovery in early 2023 has berjalannya waktu. International Monetary Fund (IMF) dimmed over time. The International Monetary memproyeksikan bahwa pertumbuhan ekonomi global Fund (IMF) projects that global economic growth melambat dari 3,5% di tahun 2022 menjadi 3,0% di slowed from 3.5% in 2022 to 3.0% in 2023. tahun 2023. Meski sempat menunjukkan resiliensi Although resilience was shown at the start of the pada awal tahun, namun kemudian aktivitas ekonomi year, economic activity has since declined due to a terus menurun akibat penurunan permintaan global decrease in global demand influenced by high interest yang dipengaruhi oleh suku bunga yang tinggi. rates. Geopolitical-economic fragmentation continues, Fragmentasi geopolitik-ekonomi juga masih terlihat marked by the ongoing Russia-Ukraine conflict, and dengan terus berlangsungnya perang Rusia di tensions between Israel and Palestine since early Ukraina, ditambah lagi dengan adanya ketegangan October 2023, adding to the geopolitical strife in Israel dan Palestina sejak awal Oktober 2023 yang the Middle East and globally. This has resulted in a menambah ketegangan geopolitik di Kawasan Timur slowed global economic recovery, accompanied by Tengah dan juga dunia. Hal ini mengakibatkan proses continued inflationary pressures due to global energy pemulihan ekonomi global melambat, disertai dengan and food prices, and labor market tightness in several berlanjutnya tekanan inflasi karena harga energi dan developed countries. The global economic slowdown pangan dunia, serta keketatan pasar tenaga kerja di is also driven by monetary tightening by central banks sejumlah negara maju. Perlambatan ekonomi dunia aimed at reducing inflation, with significant interest juga disebabkan oleh pengetatan moneter yang harus rate hikes, especially in the US. ditempuh bank-bank sentral untuk menurunkan inflasi, dengan kenaikan suku bunga yang sangat tinggi di negara maju, khususnya AS. Di tengah ketidakpastian kondisi ekonomi global, Amidst global economic uncertainties, the Indonesian Ekonomi Indonesia mampu tetap tumbuh, economy has continued to grow. According to berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) data from the Central Statistics Agency (BPS), the pertumbuhan ekonomi triwulan IV 2023 tumbuh economic growth for the fourth quarter of 2023 was sebesar 5,04% (yoy), meningkat dibandingkan 5.04% year-over-year, an increase from the previous dengan pertumbuhan pada triwulan sebelumnya quarter’s growth of 4.94%. Overall, Indonesia’s sebesar 4,94% (yoy). Dengan perkembangan economy grew robustly by 5.05% in 2023. The solid tersebut, pertumbuhan ekonomi Indonesia secara fundamentals of the domestic economy are partly keseluruhan tahun 2023 tercatat tumbuh kuat due to well-maintained low inflation. Additionally, the sebesar 5,05% (yoy). Baiknya fundamental ekonomi contribution of downstream mineral exports and the domestik salah satunya disebabkan karena terjaganya primary sector has supported an increase in export inflasi di tingkat yang relatif rendah. Selain itu, performance, strengthening the current account kontribusi ekspor hilirisasi mineral dan sektor primer balance. juga ikut menopang peningkatan kinerja ekspor yang mendorong penguatan neraca berjalan. Strategi dan Kebijakan Strategis Strategic Policies and Strategies Sebagai perusahaan yang bergerak dalam bidang As a company specializing in providing properties for penyediaan properti untuk pendidikan. Perseroan educational purposes, PT Multisarana Intan Eduka bekerja sama dengan yayasan atau institusi Tbk collaborates with educational foundations or penyelenggara pendidikan (“Partner”) dalam institutions (“Partners”) in conducting its business. menjalankan bisnisnya. Berikut adalah strategi Here are the Company’s strategies to compete and Perseroan dalam menghadapi persaingan untuk grow sustainably: tumbuh secara berkelanjutan: 24 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 25
• Menyesuaikan tata ruang dan pengadaan • Adjusting the layout and facilities of PT
fasilitas-fasilitas gedung milik PT Multisarana Multisarana Intan Eduka Tbk’s buildings in line
Intan Eduka Tbk sejalan dengan kebutuhan IPH with the needs of IPH Schools, an international
Schools yang merupakan sekolah internasional. school.
• Terus berupaya menjalin kerjasama dengan pihak • Continuously striving to forge partnerships with
pengelola pendidikan lain (pihak ketiga) untuk other educational managers (third parties) to
menyediakan infrastruktur pendidikan berkualitas provide quality educational infrastructure in
di Indonesia. Indonesia.
• Terus berupaya mempertahankan standar • Continuously striving to maintain the
kualitas yang prima guna memberikan layanan highest quality standards to provide the best
infrastruktur terbaik bagi para tenant antara infrastructure services for tenants, including
lain melalui pengecekan dan perawatan gedung through regular inspections and maintenance
secara berkala untuk memastikan bahwa gedung of buildings to ensure that school facilities are
sekolah dapat digunakan secara layak sesuai appropriately functional and suitable for tenant
fungsinya untuk kebutuhan tenant. needs.
• Melakukan pengikatan kontrak sewa jangka • Entering into long-term lease contracts with
panjang kepada tenantnya sehingga diharapkan tenants to reduce potential uncertainties in
dapat mengurangi potensi ketidakpastian dari future rental income.
pendapatan sewa kedepannya.
• Bekerja sama dengan tenant untuk menggali • Collaborating with tenants to explore potential
potensi atas kebutuhan properti untuk needs for educational properties outside the
pendidikan di luar lokasi eksisting Perseroan yang existing locations of the Company, which can be
dapat dikembangkan menjadi fasilitas pendidikan developed into commercial educational facilities.
yang komersil kedepannya.
• Bersama dengan tenant menjaga reputasi dari • Working with tenants to uphold the reputation of
gedung sekolah yang dikelola oleh Perseroan. the school buildings managed by the Company.
Penerapan strategi dan kebijakan tersebut The implementation of these strategies and
merupakan wujud komitmen Perseroan untuk policies represents the Company’s commitment
terus meningkatkan kinerja Perseroan baik di sisi to continuously improving its performance, both
operasional maupun keuangan. Upaya-upaya ini operationally and financially, thereby enabling
diharapkan mampu mendorong bisnis Perseroan sustainable growth.
untuk terus tumbuh secara berkelanjutan.
Peran Direksi dalam Perumusan Strategi dan Role of the Board of Directors in Strategy and Policy
Kebijakan Strategis Formulation
Direksi berkomitmen untuk senantiasa berperan serta The Board of Directors is committed to actively
dalam perumusan strategi usaha dana kebijakan participating in the formulation of business strategies
strategis Perseroan. Oleh karena itu, pada setiap and strategic policies. Therefore, at the start of
awal tahun, Direksi akan menetapkan target usaha, each year, the Board sets business targets, budgets,
anggaran, strategi dan kebijakan strategis yang strategies, and strategic policies to be implemented
akan dijalankan di sepanjang tahun. Direksi akan throughout the year. These plans are presented to
melakukan pemaparan atas rencana yang ditetapkan the Board of Commissioners in joint meetings to seek
kepada Dewan Komisaris di dalam rapat bersama their views, recommendations, and approval, which
Direksi dan Dewan Komisaris untuk mendapatkan then guide the operational activities of the Company.
pandangan, rekomendasi serta persetujuan Dewan
Komisaris yang selanjutkan akan menjadi acuan dalam
melaksanakan kegiatan operasional Perseroan.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 25
Page 26
Proses yang Dilakukan Direksi untuk Memastikan Process Undertaken by the Board of Directors to
Implementasi Strategi Ensure Strategy Implementation
Direksi juga terlibat aktif dalam perumusan strategi The Board of Directors is also actively involved
dan kebijakan strategis serta konsisten memberikan in formulating strategic policies and consistently
arahan sepanjang proses implementasi agar selaras provides direction throughout the implementation
dengan tujuan dan sasaran. Selain itu, Direksi juga process to align with the goals and objectives.
memantau dan memastikan penerapan strategi Additionally, the Board monitors and ensures the
secara tepat dan mengevaluasi hasil dari strategi dan appropriate application of strategies and evaluates
kebijakan yang diterapkan. the outcomes of the implemented policies and
strategies.
Kinerja Tahun 2023
Performance In 2023
Perusahaan pada tahun ini berhasil mewujudkan
rencana korporasi penting yang telah diinisiasi This year, the Company successfully realized
sebelumnya, yaitu penawaran umum perdana saham important corporate plans initiated previously,
(initial public offering/ IPO) di pasar modal yang including an initial public offering (IPO) in August
dilakukan pada bulan Agustus 2023. Dengan adanya 2023. This IPO provided additional capital used
penawaran umum perdana saham ini, Perusahaan for working capital and capital expenditures.
memperoleh tambahan modal yang akan digunakan Additionally, this corporate action is expected to open
sebagai modal kerja dan belanja modal. Selain itu, aksi opportunities for the Company to partner with other
korporasi ini diharapkan mampu membuka peluang educational managers to provide quality educational
bagi Perseroan untuk dapat menjalin Kerjasama infrastructure in Indonesia.
dengan pihak pengelola Pendidikan lain untuk dapat
menyediakan infrastruktur Pendidikan berkualitas di
Indonesia.
Dari sisi operasional, Perseroan berhasil mencatat Operationally, the Company achieved a revenue
pertumbuhan dari sisi pendapatan sebesar growth of 11.23% and a gross profit growth of
11,23% dan pertumbuhan laba bruto sebesar 151.16%. Throughout 2023, the Company recorded
151,16%. Sepanjang tahun 2023 Perseroan mampu business revenues of Rp4.13 billion and generated a
mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp4,13 miliar gross profit of Rp3.17 billion. This success is a result
dan menghasilkan laba kotor sebesar Rp3,17 miliar. of the effectively implemented business strategies
Keberhasilan ini merupakan hasil dari keberhasilan throughout the year.
strategi usaha yang telah di implementasikan di
sepanjang tahun 2023.
Perbandingan Antara Pencapaian dengan Target Comparison Between Achievements and Targets
Pada awal tahun, Perseroan telah menetapkan At the beginning of the year, the Company set targets
target yang akan dicapai di sepanjang tahun 2023 based on the previous year’s achievements. Despite
berdasarkan pencapaian tahun sebelumnya. Dengan various challenges and obstacles faced throughout
berbagai tantangan dan kendala yang dihadapi 2023, the Company managed to record growth in
di sepanjang tahun 2023, Perseroan mampu revenue and gross profit.
mencatatkan pertumbuhan pada jumlah pendapatan
serta laba kotor yang diperoleh.
Kendala yang Dihadapi Challenges Faced
Bisnis utama Perseroan adalah melakukan persewaan The Company’s main business involves leasing land
berupa tanah dan bangunan sekolah secara ekslusif and school buildings exclusively to its primary tenant,
kepada tenant utama yaitu Yayasan Intan Eduka. Intan Eduka Foundation. Therefore, the operational
26 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 27
Oleh karena itu, setiap kegiatan operasional dan activities and financial performance generated by
kinerja keuangan yang dihasilkan oleh Yayasan Intan Yayasan Intan Eduka significantly influence the
Eduka akan sangat mempengaruhi kinerja keuangan Company’s financial performance.
Perseroan.
Prospek Usaha Business Prospects
Pertumbuhan ekonomi di tahun 2024 diproyeksikan Economic growth in 2024 is projected to remain
masih akan tertahan dan cenderung melambat dari subdued and is expected to slow from 3% in 2023 to
3% di tahun 2023 menjadi 2,9% di tahun 2024, hal 2.9% in 2024, as stated by the International Monetary
ini disampaikan oleh International Monetary Fund Fund (IMF). This projection is based on the continued
(IMF). Proyeksi ini didasarkan pada masih tingginya high risks of economic and geopolitical uncertainties
risiko ekonomi dan geopolitik yang diperkirakan masih expected to persist in 2024. On the other hand, the
akan berlanjut di tahun 2024. Di sisi lain World Bank World Bank projects a contrary view, estimating that
memproyeksikan sebaliknya, dimana diperkirakan the global gross domestic product (GDP) will reach
bahwa gross domestic product (GDP) global akan 2.4% in 2024, up from 2.1% in 2023. This positive
mencapai angka 2,4% di tahun 2024 meningkat dari outlook is based on the normalization of interest rates
tahun 2023 yang sebesar 2,1%, pandangan positif ini and inflation.
didasarkan pada normalisasi suku bunga dan inflasi.
Surabaya sebagai salah satu kota besar di Indonesia Surabaya, as one of the major cities in Indonesia,
memiliki prospek yang baik di berbagai sektor holds promising prospects in various business sectors,
usaha, salah satunya adalah di sektor pendidikan. including the educational sector. This aligns well with
Hal ini tentunya sejalan dengan cerahnya prospek the bright prospects related to infrastructure and
terkait infrastruktur dan fasilitas pendukung di supporting facilities in the field of education, which
bidang pendidikan, hal ini termasuk di dalam bisnis include the Company’s business. Therefore, the
yang dijalankan Perseroan. Sehingga Perseroan Company will continue to optimize opportunities for
akan senantiasa mengoptimalkan potensi-potensi providing school facilities in the future.
pengadaan fasilitas untuk sekolah ke depannya.
Perseroan juga berencana untuk mengembangkan The Company also plans to develop educational
fasilitas pendidikan di kota-kota lain di Indonesia facilities in other cities in Indonesia over the next 2 to
dalam 2 sampai 3 tahun ke depan. Dalam 3 years. In implementing this plan, the Company has
mengimplementasikan rencana ini, tentunya conducted in-depth explorations to identify the most
Perseroan telah melakukan penjajakan yang potential locations for its business development. The
mendalam guna menemukan lokasi-lokasi paling Company is optimistic about realizing this expansion
potensial dalam pengembangan bisnisnya. Perseroan plan by replicating the success in Surabaya. Currently,
optimis akan dapat mewujudkan rencana ekspansi the Company has and will continue to enter into
tersebut dengan mereplikasi kesuksesan di Kota partnerships with third parties to provide educational
Surabaya. Saat ini Perseroan telah dan akan terus infrastructure in other regions. In these partnerships,
mengadakan kerjasama dengan pihak ketiga untuk the Company will act as a provider of the necessary
penyediaan infrastruktur pendidikan di daerah lain. facilities and infrastructure to support the expansion
Dalam kerjasama tersebut, Perseroan akan berperan plans of educational institutions, in line with
sebagai penyedia sarana dan prasarana pendidikan specific specifications required. The benefit of this
yang dibutuhkan guna mendukung rencana ekspansi cooperation for educational management institutions
lembaga-lembaga pendidikan tersebut, sesuai dengan is that they can focus more on the educational
spesifikasi tertentu yang dibutuhkan. Benefit dari process being conducted, while all matters related
kerjasama ini bagi institusi pengelola pendidikan to infrastructure and educational facilities are the
adalah mereka dapat lebih berfokus pada proses responsibility of the Company.
edukasi yang akan diselenggarakan, sementara
segala hal yang berkaitan dengan infrastruktur dan
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 27
Page 28
sarana prasarana pendidikan menjadi tanggung jawab Perseroan. Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik Good Corporate Governance Implementation Pertumbuhan kinerja Perseroan juga didukung oleh The growth in the Company’s performance is also efektivitas praktik tata kelola yang baik (GCG), sistem supported by the effectiveness of good corporate pengendalian internal dan manajemen risiko yang governance practices (GCG), internal control systems, telah terintegrasi dalam seluruh nilai dan budaya and risk management, which are integrated into all Perusahaan. values and cultures of the Company. Dalam menjalankan kegiatan usahanya, Perseroan In conducting its business activities, the Company senantiasa memperhatikan dan mematuhi prinsip- consistently observes and complies with the prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik (Good principles of Good Corporate Governance as regulated Corporate Governance) sebagaimana diatur dalam by the OJK and the Indonesia Stock Exchange. Good peraturan OJK dan Bursa Efek Indonesia. Good Corporate Governance (“GCG”) is essentially created Corporate Governance (“GCG”) pada dasarnya as a system of company control and regulation, acting diciptakan sebagai sistem pengendalian dan as a measure of a company’s healthy performance pengaturan perusahaan, yang berperan sebagai through ethical work practices and good working pengukur kinerja yang sehat sebuah perusahaan principles. This system ensures that the Company melalui etika kerja dan prinsip-prinsip kerja yang is managed in a directed manner to benefit baik. Sistem ini menjaga Perseroan agar dikelola stakeholders. secara terarah untuk memberikan keuntungan bagi stakeholder. Perubahan Komposisi Direksi Changes in the Board of Directors Pada tahun 2023 tidak ada perubahan komposisi In 2023, there were no changes in the composition of Direksi Perseroan. the Company’s Board of Directors. Apresiasi Appreciation Menutup laporan ini, Direksi memberikan In closing this report, the Board of Directors extends penghargaan yang setinggi-tingginya atas the highest appreciation for the trust, commitment, kepercayaan, komitmen dan kerja sama dari seluruh and cooperation from all stakeholders, especially the pemangku kepentingan, khususnya kepada Dewan Board of Commissioners who have accompanied the Komisaris yang telah mendampingi Direksi dalam Board of Directors in managing the Company and mengelola Perseroan dan telah bekerja keras dalam have worked hard to achieve optimal performance, meraih kinerja yang optimal, serta seluruh karyawan as well as all employees who continue to dedicate yang terus berdedikasi kepada Perusahaan. Juga themselves to the Company. We also express our tidak lupa kami sampaikan rasa terima kasih kepada gratitude to the shareholders and Yayasan Intan pemegang saham dan Yayasan Intan Eduka atas Eduka for their trust in the Company. The support kepercayaannya terhadap Perseroan. Dukungan dan and trust given are very important for the Company kepercayaan yang telah diberikan merupakan hal yang to continue striving to increase shareholder value. sangat penting bagi Perusahaan untuk dapat terus berupaya meningkatkan shareholder value. 28 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 29
Atas Nama Direksi
On behalf of the Board of Directors
PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Imanuel Herman Prawiromaruto
Direktur Utama
President Director
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 29
Page 30
30 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 31
3
PROFIL PERUSAHAAN
COMPANY PROFILE
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 31
Page 32
Informasi Umum dan Identitas Perusahaan
General Information and Company’s Identity
Nama Perusahaan
PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Company Name
Tanggal Pendirian 30 Juli 2011
Date of Establishment July 30, 2011
Status Hukum Perseroan Terbatas (PT), Perusahaan Terbuka (Tbk)
Legal Status Limited Liability Company (PT), Public Listed Company (Tbk)
Bidang Usaha Real estat dan aktivitas penyewaan dan sewa guna usaha tanpa hak opsi
Line of Business Real estate and rental and leasing activities without an option to buy
• Suzanna Rosa Prawiromaruto
(Komisaris Utama | President Commissioner) : 30,14%
• Imanuel Herman Prawiromaruto
Kepemilikan (Direktur Utama | President Director) : 30,14%
Ownership • Swandriyani Hudianto : 15,07%
• Ian Griffin Prawiromaruto (Direktur | Director) : 0,09%
• Masyarakat (masing-masing di bawah 5%)
Public (each holding less than 5%) : 24,56%
32 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 33
Pencatatan di Bursa Saham Bursa Efek Indonesia (BEI) sejak 10 Agustus 2023
Listing in Stock Exchange Indonesia Stock Exchange (BEI) since August 10, 2023
Kode Saham
MSIE
Stock Code
Kantor Pusat | Head Office
Alamat
Jl. Raya Kedung Baruk No. 112 – 114, Penjaringan Sari, Kec. Rungkut,
Address
Kota Surabaya, Jawa Timur
Telepon
(031) 8709595
Phone
Surat Elektronik
corporate.secretary@msie.co.id
Email
Situs Web
www.msie.co.id
Website
Keanggotaan Asosiasi
Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia
Association Membership
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 33
Page 34
Riwayat Singkat Perusahaan
Company History Overview
2023
2015
2011
2011 2015 2023
Perseroan memulai perjalanannya pada Penambahan infrastruktur pendidikan Sebagai langkah strategis untuk semakin
tahun 2011, awalnya berfokus pada Perseroan secara signifikan terjadi dengan memperkuat struktur permodalan dan
berbagai layanan di sektor pendidikan selesainya pembangunan gedung sekolah mendukung keberlanjutan pertumbuhan
non-formal. di Jalan Pattimura No. 24 Surabaya. bisnis serta pengembangan sektor
pendidikan, Perseroan melakukan
Pada tahun yang sama, perseroan A significant addition to PT penawaran umum perdana atau Initial
melakukan langkah strategis dengan Multisarana Intan Eduka Tbk’s Public Offering (IPO) .
mengakuisisi tanah dan bangunan educational infrastructure came with
yang berlokasi di Jl. Pattimura the completion of a school building In a strategic move to further
No. 2, Sonokwijenan, Kecamatan construction at Jalan Pattimura No. 24 strengthen its capital structure and
Sukomanunggal, Surabaya, Provinsi Jawa Surabaya. support sustained business growth and
Timur. educational sector development, the
company undertook an Initial Public
The company embarked on its journey Offering (IPO).
in 2011, initially focusing on a range of
services within the non-formal education
sector.
In the same year, the company made a
strategic move by acquiring land and a
building located at Jl. Pattimura No. 2,
Sonokwijenan, in the Sukomanunggal
district of Surabaya, East Java
34 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 35
Sekilas Perseroan Company Overview
PT Multisarana Intan Eduka Tbk adalah penyedia PT Multisarana Intan Eduka Tbk is a distinguished
terkemuka di bidang infrastruktur pendidikan, provider in the realm of educational infrastructure,
yang memberikan kontribusi signifikan terhadap significantly contributing to the development of
pengembangan lingkungan pembelajaran tingkat advanced learning environments. The company’s main
lanjut. Fokus utama perusahaan adalah menyewakan focus is on the leasing of two strategically positioned
dua properti strategis di Surabaya yang menjadi cikal properties in Surabaya, which have become the
bakal Sekolah IPH ternama yang dikelola oleh Yayasan cornerstone for the renowned IPH Schools, managed
Intan Eduka. by Yayasan Intan Eduka.
Perseroan memulai perjalanannya pada tahun The company embarked on its journey in 2011, initially
2011, awalnya berfokus pada berbagai layanan di focusing on a range of services within the non-formal
sektor pendidikan nonformal. Portofolio perusahaan education sector. The company’s portfolio included
meliputi penyediaan layanan pendidikan non- providing non-formal educational services, placement
formal, penempatan peserta didik baik dalam negeri of students both domestically and internationally,
maupun internasional, layanan perpustakaan, layanan library services, other private non-formal educational
pendidikan nonformal swasta lainnya, dan fasilitas services, and supporting facilities for the education
penunjang bidang pendidikan. sector.
Pada tahun yang sama, perseroan melakukan langkah In the same year, the company made a strategic
strategis dengan mengakuisisi tanah dan bangunan move by acquiring land and a building located at Jl.
yang berlokasi di Jl. Pattimura No. 2, Sonokwijenan, Pattimura No. 2, Sonokwijenan, in the Sukomanunggal
Kecamatan Sukomanunggal, Surabaya, Provinsi Jawa district of Surabaya, East Java. This building soon
Timur. Gedung ini segera menjadi aset penting bagi became a pivotal asset for the company as it was
perusahaan karena disewakan kepada Yayasan Intan leased to Yayasan Intan Eduka, the governing body
Eduka, pengelola Sekolah IPH yang mencakup tingkat of the IPH Schools encompassing elementary to high
SD hingga SMA. Menempati lahan seluas 2.622 meter school levels. Occupying a land area of 2,622 square
persegi, luas bangunan sekolah kurang lebih 4.779 meters, the school building spans approximately
meter persegi. Gedung ini dirancang dengan cermat 4,779 square meters. It is thoughtfully designed and
dan dilengkapi dengan serangkaian fasilitas yang equipped with a comprehensive array of facilities,
komprehensif, menciptakan lingkungan yang kondusif fostering an environment conducive to diverse
bagi beragam kegiatan pendidikan. educational activities.
Penambahan infrastruktur pendidikan Perseroan A significant addition to PT Multisarana Intan Eduka
secara signifikan terjadi dengan selesainya Tbk’s educational infrastructure came with the
pembangunan gedung sekolah di Jalan Pattimura completion of a school building construction at Jalan
No. 24 pada tahun 2015. Gedung baru ini kemudian Pattimura No. 24 in 2015. This new building was
dioperasionalkan sebagai Taman Bermain & TK mulai then operationalized as a Playgroup & Kindergarten
bulan Juli 2015. Berdirinya fasilitas ini menandai starting from July 2015. The establishment of
perluasan penting dalam portofolio perusahaan, this facility marked an important expansion in the
yang melayani tahap awal pendidikan. Fasilitas ini company’s portfolio, catering to the early stages
berdiri di atas lahan seluas 1.047 meter persegi, of education. This facility sits on a 1,047-square-
dengan luas bangunannya sendiri sekitar 2.398 meter meter plot, with the building itself covering roughly
persegi. Memiliki fasilitas modern dan desain yang 2,398 square meters. It boasts modern facilities
mengedepankan suasana belajar kondusif. and a design that emphasizes a conducive learning
atmosphere.
Sebagai langkah strategis untuk semakin memperkuat
struktur permodalan dan mendukung keberlanjutan In a strategic move to further strengthen its capital
pertumbuhan bisnis serta pengembangan sektor structure and support sustained business growth
pendidikan, Perseroan melakukan penawaran umum and educational sector development, the company
perdana atau Initial Public Offering (IPO) pada undertook an Initial Public Offering (IPO) on August
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 35
Page 36
10 Agustus 2023. Peristiwa penting dalam jejak 10, 2023. This pivotal event in the company’s timeline langkah perusahaan ini tidak hanya menandai not only marked a new chapter in its financial sebuah babak baru dalam perjalanan keuangannya, journey but also reflected its robust commitment to namun juga mencerminkan komitmen kuatnya untuk expanding its role in the educational landscape. memperluas perannya dalam bidang pendidikan. Informasi Tentang Perubahan Nama dan Status Information on the Change of Company Name and Badan Hukum Status of Legal Entity Sejak pertama kali didirikan, Perseroan tidak pernah Since its first establishment, the Company has melakukan perubahan nama, hingga pada tanggal never changed its name. On January 09, 2023, the 10 Agustus 2023, Perseroan berhasil melakukan Company conducted its corporate action through the aksi korporasi Penawaran Umum Perdana Saham Initial Public Offering of its shares, changed its legal atau Initial Public Offering, merubah status badan entity status to become a Public Company (Tbk) and hukumnya menjadi Perusahaan Terbuka (Tbk) dan listed its shares on the Indonesian Stock Exchange mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia with the stock ticker “MSIE”. dengan kode saham “MSIE”. 36 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 37
Bidang Usaha Serta Produk dan Jasa
Line of Business and Products and Services
Kegiatan Usaha Perusahaan Menurut Anggaran The Company Business Activities According to the
Dasar Terakhir Last Articles of Association
Berdasarkan Pasal 3 Akta No. 24/2023, maksud dan According to Article 3 of Deed No. 24/2023, the
tujuan Perseroan adalah berusaha dalam bidang real purpose and objectives of the Company are to engage
estat dan aktivitas penyewaan dan sewa guna usaha in the fields of real estate and activities related to
tanpa hak opsi, ketenagakerjaan, agen perjalanan dan leasing and operational leasing without the option to
penunjang usaha lainnya. buy, employment services, travel agency operations,
and other business support activities.
Kegiatan Usaha yang Dijalankan
Running Business Activities
Untuk mencapai maksud dan tujuannya, Perseroan
berwenang melakukan kegiatan usaha sebagai To achieve its purpose and objectives, the Company
berikut: is authorized to undertake the following business
activities:
1. Real Estat Yang Dimiliki Sendiri Atau Disewa
(KBLI 68111) 1. Ownership and Leasing of Real Estate
(KBLI 68111)
Mencakup usaha pembelian, penjualan, persewaan
dan pengoperasian real estat baik yang dimiliki This includes the business of buying, selling, renting,
sendiri maupun disewa, seperti bangunan and operating owned or leased real estate such
apartemen, bangunan hunian dan bangunan non as apartment buildings, residential buildings, and
hunian (seperti fasilitas penyimpanan/gudang, mall, non-residential buildings (such as storage facilities/
pusat perbelanjaan dan lainnya) serta penyediaan warehouses, malls, shopping centers, etc.), as well
rumah dan flat atau apartemen dengan atau tanpa as providing houses and flats or apartments, with
perabotan untuk digunakan secara permanen, baik or without furniture, for permanent use, either on
dalam bulanan atau tahunan. Termasuk kegiatan a monthly or yearly basis. Activities also encompass
penjualan tanah, pengembangan gedung untuk land sales, the development of buildings for self-
dioperasikan sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang operation (for renting spaces in these buildings), the
di gedung tersebut), pembagian real estat menjadi division of real estate into building lots without land
tanah kapling tanpa pengembangan lahan dan development, and the operation of residential areas
pengoperasian kawasan hunian untuk rumah yang for relocatable homes.
bisa dipindah-pindah.
2. Aktivitas Penyewaan dan Sewa Guna Usaha 2. Leasing and Operational Leasing Without Option
Tanpa Hak Opsi Mesin Kantor dan Peralatannya to Buy of Office Machinery and Equipment
(KBLI 77394) (KBLI 77394)
Mencakup kegiatan penyewaan dan sewa guna usaha This covers the activities of leasing and operational
tanpa hak opsi (operational leasing) semua jenis leasing (without option to buy) of all types of office
mesin kantor dan peralatannya tanpa operator, seperti machinery and equipment without operators. This
mesin tik, mesin akuntansi, mesin dan peralatan includes typewriters, accounting machines, counting
penghitung (cash register, kalkulator elektronik machines and equipment (cash registers, electronic
dan lain-lain), mesin pengolah data, mesin fotokopi, calculators, etc.), data processing machines,
furnitur kantor dan sejenisnya. Termasuk penyewaan photocopiers, office furniture, and similar items. It
komputer dan perlengkapannya tanpa operatornya. also includes the leasing of computers and related
equipment without operators.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 37
Page 38
Produk dan Jasa Products and Services Seperti disebutkan sebelumnya, Perusahaan As previously mentioned, the Company specializes in mengkhususkan diri dalam penyediaan layanan the provision of property leasing services. Its primary penyewaan properti. Penawaran utamanya meliputi offerings include rental properties and facilities for penyewaan properti dan fasilitas untuk IPH Schools the IPH Schools West Campus, encompassing the West Campus, meliputi kompleks SD hingga SMA, Elementary to High School complex, as well as the serta kompleks Playgroup-Kindergarten IPH Schools Playgroup-Kindergarten complex at the IPH Schools West Campus. West Campus 38 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 39
Visi, Misi & Nilai Perusahaan
Vision, Mission, and Company Value
Visi Perusahaan
Company Vision
Menjadi pilihan terbaik sebagai penyedia To be the preferred choice as an
infrastruktur di Indonesia yang memberikan infrastructure provider in Indonesia,
kepastian pertumbuhan keuntungan ensuring growth certainty in revenue and
pendapatan dan menciptakan nilai lebih creating added value and improved quality
serta peningkatan kualitas hidup bagi of life for all stakeholders.
seluruh stakeholder.
Misi Perusahaan
Company Mission
1 Memberikan kepada para investor 1 To provide long-term sustainable
keuntungan jangka panjang benefits to investors through
berkelanjutan melalui pertumbuhan continuous growth of Assets Under
Asset Under Management (AUM) yang Management (AUM), creating value, and
terus menerus, menciptakan nilai, dan prudent and wise capital management
kepemimpinan manajemen modal yang leadership.
teliti dan bijak.
2 To provide targeted infrastructure
2 Menyediakan pengembangan development that enhances the quality
infrastruktur yang tepat sasaran of life for communities.
sehingga meningkatkan kualitas hidup
masyarakat. 3 To become a preferred and reliable
property owner for tenants and clients.
3 Menjadi pemilik properti pilihan dan
dapat diandalkan oleh para penyewa 4 To foster a work environment that
dan kliennya. is oriented towards development,
collaboration, forward thinking,
4 Menumbuhkan lingkungan kerja yang openness, and professionalism for
berorientasi pada pengembangan, employees.
kolaborasi, berpikir ke depan,
keterbukaan, dan profesional bagi
karyawan.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 39
Page 40
Nilai Perusahaan
Company Value
Sinergi Kolaboratif | Collaborative Synergy
Kerja tim sebagai pekerjaan impian
Team work as the dream job
Teliti | Thoroughness
Standar tinggi terhadap detail dari tujuan
High standard toward specific goals
Berkomitmen | Commitment
Komitmen terhadap penyewa dan klien
Commitment to tenants and clients
40 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 41
Wilayah Operasional
Operational Areas
B
Peta Surabaya
Surabaya Map A
A IPH WEST CAMPUS
PRIMARY & SECONDARY
Jl. Pattimura 2, Plaza Segi 8 Surabaya
B IPH WEST CAMPUS
PLAYGROUP & KINDERGARTEN
Jl. Pattimura 24, Plaza Segi 8 Surabaya
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 41
Page 42
42 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 43
Struktur Organisasi
Organizational Structure
DEWAN KOMISARIS
Komisaris Utama : Suzanna Rosa Prawiromaruto
Komisaris Independen : Agustina Felisia Willeam
KOMITE NOMINASI
KOMITE AUDIT DIREKSI
DAN REMUNERASI
Ketua : Agustina Felisia Willeam Ketua : Agustina Felisia Willeam Direktur Utama :
Anggota : Anggota : Imanuel Herman Prawiromaruto
1. Suzanna Rosa Prawiromaruto 1. Lisa Jauhari Direktur :
2. Ingewati Natalia 2. Denny Harisetiawati Ian Griffin Prawiromaruto
SEKRETARIS UNIT AUDIT
PERUSAHAAN INTERNAL
Catharina Siena Nesti D. U. Sunaryo Monica A. Nabu Bois
FINANCE &
OPERASIONAL
ACCOUNTING
Ian Griffin Prawiromaruto Kepala : Ivany
Anggota : Lovita
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 43
Page 44
Profil Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Directors Profile Suzanna Rosa Prawiromaruto Agustina Felisia Willeam Komisaris Utama Komisaris Independen President Commissioner Independent Commissioner 44 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 45
Imanuel Herman Prawiromaruto Ian Griffin Prawiromaruto
Direktur Utama Direktur
President Director Director
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 45
Page 46
Suzanna Rosa Prawiromaruto
Komisaris Utama
President Commissioner
Kewarganegaraan Warga negara Indonesia
Nationality Citizen of Indonesia
Usia 59 tahun
Age Fifty Nine (59) years old
Kelahiran Surabaya, tahun 1964
Born in Surabaya, 1964
Domisili Surabaya, Indonesia
Domicile
Periode Jabatan 2023 - 2028
Term of Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Ditunjuk pertama kali sebagai Komisaris Utama First appointed as the Company’s Chief Commissioner
Perseroan berdasarkan Akta RUPSLB No. 24 based on the EGMS’ Deed No. 24 dated February 28,
tanggal 28 Februari 2023, dan terakhir kali diangkat 2023, and most recently reappointed according to the
berdasarkan Akta RUPSLB tanggal 28 Februari 2023 Extraordinary General Meeting of Shareholders’ Deed
No. 24. dated February 28, 2023, No. 24.
Pendidikan Education
Sarjana Ekonomi Universitas Wisconsin Madison, Bachelor of Economics, University of Wisconsin
Amerika Serikat (1987) Madison, United States (1987)
Pengalaman Kerja Work Experience
• Komisaris Utama di PT Multisarana Intan Eduka • President commissioner of Multisarana Intan
Tbk (2023 - Sekarang) Eduka Tbk (2023 - Now)
• Sekretaris Yayasan Intan Eduka (1995 - Sekarang) • Secretary of Yasan Intan Eduka (1995 - Now)
• Direktur PT Multisarana Intan Eduka Tbk (2011 - • Director of PT Multisarana Intan Eduka Tbk (2011
2022) - 2022)
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Sekretaris Yayasan Intan Eduka (1995 – Sekarang) Secretary of Yayasan Intan Eduka (1995 – Now)
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Direksi dan She has an affiliate relationship with the director and
pemegang saham pengendali Perusahaan principal/controlling shareholders
46 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 47
Agustina Felisia Willeam
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Kewarganegaraan Warga negara Indonesia
Nationality Citizen of Indonesia
Usia 42 tahun
Age Fourty Two (42) years old
Kelahiran Jember, tahun 1981
Born in Jember, 1981
Domisili Surabaya, Indonesia
Domicile
Periode Jabatan 2023 - 2028
Term of Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat berdasarkan Akta RUPSLB tanggal 28 Appointed under the Extraordinary General Meeting
Februari 2023 No. 24 of Shareholders held on February 28 2023, No. 24
Pendidikan Education
Magister Akuntansi di Universitas Widya Mandala Magister of Accounting from University of Widya
Surabaya (2019) Mandala Surabaya (2019)
Pengalaman Kerja Work Experience
• Komisaris Independen di PT Multisarana Intan • Independent Commissioner of the Company
Eduka Tbk (2023 - Sekarang) (2023 - present)
• Partner KAP Teramihardja, Pradhono & Chandra • Partner Public Accounting Firm Teramihardja,
(Surabaya) Member Firm of Rodl International Pradhono & Chandra (Surabaya) Member Firm of
GmbH (2011 - Sekarang) Rodl International GmbH (2011 – Now)
• KAP Tjahjadi Pradhono, Teramihardja (Surabaya) • Public Accounting Firm Tjahjadi Pradhono,
(2008 - 2011) Teramihardja (Surabaya) (2008 – 2011)
• KAP Pradhono & Setijawati (Surabaya) (2004 - ublic Accounting Firm Pradhono & Setijawati
2008) (Surabaya) (2004-2008)
• KAP Pradhono (Surabaya) (2003 - 2004) • Public Accounting Firm Pradhono (Surabaya)
(2003 – 2004)
Rangkap Jabatan
Partner KAP Teramihardja, Pradhono & Chandra Concurrent Positions
(Surabaya) Member Firm of Rodl International GmbH Partner Public Accounting Firm Teramihardja,
(2011 - Sekarang) Pradhono & Chandra (Surabaya) Member Firm of Rodl
International GmbH (2011 - Now)
Hubungan Afiliasi
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Dewan Affiliate Relationship
Komisaris lainnya, Direksi, maupun dengan Pemegang Does not have any affiliation with other Board
Saham Utama dan Pengendali of Commissioners, Board of Directors, nor with
the Controlling and Major Shareholdersprincipal/
Pernyataan Independensi controlling shareholders
Belum menjabat sebagai Komisaris Independen lebih
dari dua (2) periode Independency Statement
Have not served as Independent Commissioner for
more than two (2) periods
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 47
Page 48
Imanuel Herman Prawiromaruto
Direktur Utama
President Director
Kewarganegaraan Warga negara Indonesia
Nationality Citizen of Indonesia
Usia 61 tahun
Age Sixty One (61) years old
Kelahiran Surabaya, tahun 1962
Born in Surabaya, 1962
Domisili Surabaya, Indonesia
Domicile
Periode Jabatan 2023 - 2028
Term of Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat berdasarkan Akta RUPSLB tanggal 28 Appointed under the Extraordinary General Meeting
Februari 2023 No. 24 of Shareholders held on February 28 2023, No. 24
Pendidikan Education
• Doktor Teologia di STT Anugerah Indonesia (2022) • Doctor of Theology at STT Anugerah Indonesia
• Master of Science di University of Wisconsin (2022)
Madison (1987) • Master of Science at University of Wisconsin
• Bachelor of Science di University of Wisconsin Madison (1987)
Madison (1985) • Bachelor of Science at University of Wisconsin
Madison (1985)
Pengalaman Kerja
• Direktur Utama Perseroan (2011 - Sekarang) Work Experience
• Komisaris di PT Affinity Health Indonesia (1998 - • President Director of the Company (2011 -
2022) present)
• Direktur PT Kasih Jatim (1990 - 2002) • Commissioner of PT Affinity Health Indonesia
• Direktur PT Ready Indah (1988 - 20110) (1998 - 2022)
• Financial Analyst and Appraisal Richard Ellis (1987 • Director of PT Kasih Jatim (1990 - 2002)
- 1988) • Director of PT Ready Indah (1988 - 20110)
• Financial Analyst and Appraisal Richard Ellis (1987
Rangkap Jabatan - 1988)
Tidak ada
Concurrent Positions
Hubungan Afiliasi None
Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Direksi,
Komisaris dan pemegang saham pengendali Affiliate Relationship
Perusahaan He has an affiliate relationship with the director,
commissioner and principal/controlling shareholders
48 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 49
Ian Griffin Prawiromaruto
Direktur
Director
Kewarganegaraan Warga negara Indonesia
Nationality Citizen of Indonesia
Usia 30 tahun
Age 30 years old
Kelahiran Surabaya, tahun 1993
Born in Surabaya in 1993
Domisili Surabaya, Indonesia
Domicile
Periode Jabatan 2023 - 2028
Term of Period
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Appointed based on the Deed of the Extraordinary
Saham Luar Biasa yang diadakan pada tanggal 28 General Meeting of Shareholders held on February 28
Februari 2023, yang telah diaktakan dengan Akta 2023, which has been notarized by Notarial Deed of
Notaris Fathiah Helmi, S.H., No. 24 untuk masa jabatan Fathiah Helmi, S.H., No. 24 for a term of office that
hingga penutupan Rapat Umum Pemegang Saham will end at the closing of the fifth subsequent Annual
Tahunan kelima General Meeting
Pendidikan Education
• Doktor Teologia di STT Anugerah Indonesia (2023) • Doctor of Theology at STT Anugerah Indonesia
• Magister Pendidikan di Indiana Wesleyan (2023)
University (2019) • Master of Education at Indiana Wesleyan
• Sarjana Psikologi di Azusa Pacific University (2015) University (2019)
• Bachelor of Psychology at Azusa Pacific
Pengalaman Kerja University (2015)
• Direktur PT Multisarana Intan Eduka Tbk (2023 -
Sekarang) Work Experience
• Rektor di Mount Hope Christian College (2021 - • Director of PT Multisarana Intan Eduka Tbk
2023) (2023 - Present)
• Assistant Manager di USCI University, Malaysia • Rector in Mount Hope Christian Collage (2021 –
• Secondary School Vice-Principal of Student Affairs 2023)
di IPH Schools, Surabaya • Assistant Manager in USCI University, Malaysia
• Secondary School Vice-Principal of Student
Rangkap Jabatan Affairs di IPH Schools, Surabaya
Tidak ada
Concurrent Positions
Hubungan Afiliasi None
Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Direktur
Utama, Komisaris dan pemegang saham pengendali Affiliate Relationship
Perusahaan He has an affiliate relationship with president
director, commissioner and the principal/controlling
shareholders
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 49
Page 50
Perubahan Komposisi Direksi Changes of the Composition of the Board of Director
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Luar Based on the results of the Extraordinary General
Biasa yang diadakan pada tanggal 28 Februari 2023, Meeting of Shareholders (AGMS) held on 28 February
yang telah diaktakan dengan Akta Notaris Fathiah 2023, which has been notarized by Notarial Deed of
Helmi, S.H., No. 24, pemegang saham memutuskan Fathiah Helmi, S.H., No. 24, the shareholders decided
untuk menyetujui perubahan susunan Direksi. Berikut to approve changes to the composition of the Board
disampaikan kronologi perubahan susunan Direksi of Directors. The following present a chronology of
sepanjang tahun 2023 dan susunan Direksi per 31 changes in the composition of the Board of Directors
Desember 2023: throughout 2023 and composition of the Board of
Directors as of December 31, 2023:
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Komisaris Utama Suzanna Rosa Prawiromaruto
President Commissioner
Komisaris Independen Agustina Felisia Willeam
Independent Commissioner
Direksi
Board of Dicrectors
Direktur Utama Imanuel Herman Prawiromaruto
President Director
Direktur Ian Griffin Prawiromaruto
Director
Perubahan Susunan Anggota Direksi dan/atau Changes In the Composition of the Members of
Anggota Dewan Komisaris Setelah Tahun Buku 2023 Board of Directors and/or Members of Board of
Berakhir Sampai Dengan Batas Waktu Penyampaian Commissioners After the 2023 Financial Year Ends
Laporan Tahunan 2023 Until the Deadline for Submitting the 2023 Annual
Report
Tidak ada perubahan susunan anggota Direksi
dan/ atau anggota Dewan Komisaris setelah tahun Based on the results of the Extraordinary General
buku 2023 berakhir sampai dengan batas waktu Meeting of Shareholders (AGMS) held on 28 February
penyampaian Laporan Tahunan 2023. 2023, which has been notarized by Notarial Deed of
Fathiah Helmi, S.H., No. 24, the shareholders decided
to approve changes to the composition of the Board
of Directors. The following present a chronology of
changes in the composition of the Board of Directors
throughout 2023 and composition of the Board of
Directors as of December 31, 2023:
50 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 51
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Profil Sumber Daya Manusia Human Resources Profile
Di bawah ini disajikan jumlah dan komposisi karyawan Below are the total employees and employee
berdasarkan gender atau jenis kelamin, jabatan, usia, composition according to gender or sex, position level,
tingkat pendidikan, dan status kepegawaian. education level, age, and employment status.
Demografi Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin
Employee Demographics Based on Gender
2023 2022
Jenis Kelamin
Gender Jumlah Komposisi Jumlah Komposisi
Total Composition Total Composition
Laki-laki
0 0% 1 33%
Male
Perempuan
4 100% 2 67%
Female
Jumlah
4 100% 3 100%
Total
Demografi Karyawan Berdasarkan Jabatan
Employee Demographics Based on Position
2023 2022
Jabatan
Position Jumlah Komposisi Jumlah Komposisi
Total Composition Total Composition
Supervisor
1 25% 1 33%
Male
Staff
3 75% 2 67%
Staff
Jumlah
4 100% 3 100%
Total
Demografi Karyawan Berdasarkan Kelompok Usia
Employee Demographics Based on Age Group
2023 2022
Usia
Age Jumlah Komposisi Jumlah Komposisi
Total Composition Total Composition
41 - 50 4 25% 2 67%
31 - 40 0 75% 1 33%
21 - 30 0 0 0 0
Jumlah
4 100% 3 100%
Total
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 51
Page 52
Demografi Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Employee Demographics Based on Educational Level
2023 2022
Tingkat Pendidikan
Education Level Jumlah Komposisi Jumlah Komposisi
Total Composition Total Composition
Sarjana 4 100% 3 100%
Diploma 0 0 0 0
SLTA 0 0 0 0
Jumlah
4 100% 3 100%
Total
Demografi Karyawan Berdasarkan Status Karyawan
Employee Demographics Based on Staffing Status
2023 2022
Status Ketenagakerjaan
Employment Status Jumlah Komposisi Jumlah Komposisi
Total Composition Total Composition
Tetap 3 75% 3 100%
Tidak Tetap 1 25% 0 0
Jumlah
4 100% 3 100%
Total
Pelatihan dan Pengembangan Training and Development
Pelatihan dan pengembangan Sumber Daya Manusia Training and development of Human Resources
perlu dilakukan sebagai komitmen Perseroan terhadap should be conducted as the Company’s commitment
kualitas SDM yang baik. Perseroan secara berkala to good quality HR. The Company regularly conducts
melakukan pelatihan dan pengembangan baik kepada training and development for both management
jajaran manajemen maupun kepada karyawannya. and employees. This competency-based training
Pelatihan dan pengembangan berbasis kompetensi and development is carried out to achieve the
ini dilakukan agar dapat mencapai standar kinerja desired performance standards of the company and
yang diinginkan oleh perusahan dan mengikuti to keep up with the constantly changing industry
perkembangan industri yang terus mengalami developments.
perubahan.
52 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 53
Pelatihan Karyawan Perseroan
Company Employees Training
Nama Peserta
Topik Pendidikan
Tanggal Penyelenggara (Khusus Dewan Komisaris,
Topics of Education and
Date Organizers Direksi, Sekper, Audit
Training Programs
Internal, dan Komite)
Komite Audit
Audit Committee
Aspek Pajak Atas Revaluasi Institut Akuntan Publik
1 September 2023
Aset Tetap Perusahaan Indonesia
Agustina Felisia Willeam
Workshop for Executive
Ikatan Akuntansi
Environmental, Social, and 3 Maret 2023
Indonesia
Governance (ESG)
Komite Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration Committee
Aspek Pajak Atas Revaluasi Institut Akuntan Publik
1 September 2023
Aset Tetap Perusahaan Indonesia
Agustina Felisia Willeam
Workshop for Executive
Ikatan Akuntansi
Environmental, Social, and 3 Maret 2023
Indonesia
Governance (ESG)
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 53
Page 54
Informasi Tentang Entitas Anak
dan Entitas Asosiasi
Information Regarding Subsidiary Entities and Associate Entities
Informasi Entitas Anak dan Asosiasi Serta Perubahan Subsidiaries and Associates Information and
Signifikan pada Organisasi Significant Changes in the Organization
Hingga akhir tahun 2023, Perusahaan tidak memiliki Below are the total employees and employee
entitas anak dan entitas asosiasi serta tidak terdapat composition according to gender or sex, position level,
perubahan pada struktur grup Perusahaan serta education level, age, and employment status.
pembukaan/penutupan kantor cabang dan/atau unit
usaha Perusahaan.
Informasi Pemegang Saham
Shareholders Information
Komposisi Kepemilikan Saham
Share Ownership Composition
Kepemilikan Saham Perseroan
Share Ownership of the Company
Per 31 Desember 2022* Per 31 Desember 2023
Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase Jumlah Saham Persentase
Shareholders (lembar) Kepemilikan (lembar) Kepemilikan (%)
Number of Ownership Number of Shares Ownership
Shares (Shares) Percentage (%) (Shares) Percentage (%)
Kepemilikan saham 5% atau lebih
Shareholders with 5% or more shares
Imanuel Herman
440.000.000 40% 440.000.000 30,14%
Prawiromaruto
Suzanna Rosa Prawiromaruto 440.000.000 40% 440.000.000 30,14%
Swandriyani Hudianto 220.000.000 20% 220.000.000 15,07%
Ian Griffin Prawiromaruto - - 1.250.000 0,09%
Kepemilikan Kurang dari 5%
Less than 5% ownership
Masyarakat (masing-masing
kepemilikan di bawah 5%)
- - 358.750.000 24,56%
Public (each ownership is
under 5%)
Jumlah 1.100.000.000 100% 1.460.000.000 100%
* Pada tahun 2022 Perseroan belum melakukan penawaran umum perdana
In 2022, the Company had not conducted an Initial Public Offering.
54 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 55
Kepemilikan Saham oleh Manajemen Kunci Baik Langsung Maupun Tidak Langsung
Direct and Indirect Shares Ownership by Key Management
Kepemilikan Saham MSIE Kepemilikan Saham MSIE Secara
Secara Langsung Tidak Langsung
Dewan Komisaris dan Direct Ownership of MSIE Shares Indirect Ownership of MSIE Shares
Direksi
Board of Commissioners and Jumlah Saham Persentase Jumlah Saham Persentase
Board of Directors (lembar) Kepemilikan (lembar) Kepemilikan (%)
Number of Ownership Number of Shares Ownership
Shares (Shares) Percentage (%) (Shares) Percentage (%)
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Suzanna Rosa Prawiromaruto
440.000.000 30,14% - -
Komisaris Utama
President Commissioner
Agustina Felisia Willeam
- - - -
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Imanuel Herman
Prawiromaruto
440.000.000 30,14% - -
Direktur Utama
President Director
Ian Griffin Prawiromaruto
1.250.000 0,09% - -
Direktur
Director
Jumlah Kepemilikan Saham
oleh Manajemen 881.250.000 60,37% - -
Total Share Ownership by
Management
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 55
Page 56
Komposisi Pemegang Saham MSIE Berdasarkan Klasifikasi
MSIE Shareholders Composition According to Classification
2023
Status Pemegang Saham Jumlah Pemegang Persentase
Shareholders Status Jumlah Saham
Saham Kepemilikan (%)
(lembar)
Number of Ownership
Total Shares (shares)
Shareholders Percentage (%)
Pemodal Domestik
Domestic Investors
Individu Domestik
4.491 1.437.116.000 98.43
Domestic Individuals
Institusi Domestik
3 21.114.600 1.45
Domestic Institutions
Sub Jumlah Pemodal Domestik
4.494 1.458.230.600 99.88
Subtotal of Domestic Investors
Pemodal Asing
Foreign Investors
Individu Asing
35 1.769.400 0,12
Foreign Individuals
Institusi Asing
0 0 0
Foreign Institutions
Sub Jumlah Pemodal Asing
35 1.769.400 0,12
Subtotal of Foreign Investors
Jumlah
4.529 1.460.000.000 100
Total
Informasi Mengenai Pemegang Saham Utama dan Information Regarding Principal and Controlling
Pengendali Sampai Kepada Pemilik Individu Shareholders to Individual Owners
Hingga akhir tahun 2023, kepemilikan saham Until the end of 2023, the Company’s shares with
Perseroan di atas 5% masing-masing dimiliki oleh ownership of more than 5% were owned by Suzanna
Suzanna Rosa Prawiromaruto selaku Komisaris Utama Rosa Prawiromaruto as the President Commissioner
perseroan dengan kepemilikan saham 30,14% dan of the Company with 30.14% ownership and Imanuel
Imanuel Herman Prawiromaruto selaku Direktur Utama Herman Prawiromaruto as the President Director
Perseroan sebesar 30,14%. Pada tanggal Laporan of the Company with 30.14%. As of the date of this
Tahunan ini diterbitkan, Suzanna Rosa Prawiromaruto Annual Report, Suzanna Rosa Prawiromaruto and
dan Imanuel Herman Prawiromaruto secara bersama- Imanuel Herman Prawiromaruto together control the
sama mengendalikan Perseroan. Company.
Sebagai perusahaan publik, Perseroan berkewajiban The Company as a public company is obliged to
untuk menghormati hak seluruh pemegang saham respect to the rights of all shareholders without
tanpa terkecuali, termasuk pemegang saham exceptions, including the minority shareholders, as
56 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 57
minoritas, sebagaimana telah ditetapkan dalam stipulated in the regulation namely Law No. 40 of
peraturan perundang-undangan yakni Undang- 2007 concerning Limited Liability Companies.
Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan
Terbatas.
Kronologis Pencatatan Saham
Shares Listing Chronology
Kronologis Pencatatan Saham
Shares Listing Chronology
Jumlah Saham yang Jumlah Saham
Tahun Aksi Korporasi Tanggal Pencatatan Diterbitkan / Dikurangi Beredar
Year Corporate Action Listing Date Total Shares Issued/ Total Shares
Substracted Outstanding
Penawaran Umum
10 Agustus 2023
2023 Perdana 360.000.000 1.460.000.000
August 10, 2023
Initial Public Offering
Informasi Tentang Penerbitan dan
Pencatatan Efek Lainnya
Information Regarding Issuance and Listing of Other Securities
Hingga akhir tahun 2023, Perusahaan tidak Until the end of 2023, the Company does not issue
menerbitkan surat utang dan efek lainnya dalam any bond and any other securities.
bentuk apapun.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 57
Page 58
Lembaga dan Profesi Penunjang
Pasar Modal
Capital Market Supporting Institutions and Professions
Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik
Public Accountant and Public Accountant Office
Kantor Akuntan Publik (KAP)
Kanaka Puradiredja, Suhartono
Public Accountant Office
Akuntan Publik (AP)
Helli Isharyanto Budi Susetyo
Public Accountant
Alamat 18 Office Park Tower A, 20th floor Jl. TB. Simatupang No. 18. Pasar
Address Minggu Jakarta 12520
Telepon
(021) 2270 8292
Phone
Faksimili
(021) 2270 8299
Fax
Jasa yang Diberikan Jasa Audit: Penyusunan Laporan Keuangan Tahunan
Services Provided Auditing Services: Drawing Up Company’s Financial Report
Periode Penugasan 1 Januari 2023 - 31 Desember 2023
Period of Appointment January 1, 2023 - December 31, 2023
Fee Audit
Rp 95.000.000,-
Audit Fee
Waktu Terbit Laporan 28 Maret 2024
Statement Publication Time March 28, 2024
Kustodian
Custodian
Nama
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI)
Name
Alamat Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower 1, Lt. 5 Jl. Jend. Sudirman kav.
Address 52-53, Jakarta 12190
Telepon
(021) 515 2855
Phone
Faksimili
(021) 5299 1199
Fax
Jasa yang Diberikan Penyimpanan, pengelolaan, dan pemeliharaan aset finansial
Services Provided Storage, management, and maintenance of financial assets
58 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 59
Biro Administrasi Efek
Effects Administration Bureau
Nama
PT Bima Registra
Name
Alamat Satrio Tower, 9th Floor A2 Jl. Prof. DR. Satrio Blok C4 Kuningan
Address Setiabudi Jakarta Selatan
Telepon
(021) 2598 4818
Phone
Jasa yang Diberikan Pengelolaan administrasi saham Perseroan
Services Provided Management of the Company’s Share Administration
Notaris
Notary
Nama
Fathiah Helmi, S.H.
Name
Gedung Graha Irama Lt. 6C
Alamat
Jalan HR. Rasuna Said Blok X-1, Kav. 1 & 2, Kuningan, Jakarta Selatan
Address
12950.
Telepon
(021) 52907304-06
Phone
Faksimili
(021) 5261136
Fax
Jasa yang Diberikan Pembuatan dan Verifikasi Dokumen-Dokumen Hukum
Services Provided Creation and verification of legal documents
Informasi Perdagangan dan Pencatatan Saham
Trading and Share Listing Information
Nama Bursa Efek Indonesia
Name Indonesia Stock Exchange
Alamat Gedung Bursa Efek Indonesia Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53 Jakarta
Address 12190, Indonesia
Telepon
(021) 515 0515
Phone
Faksimili
(021) 515 0330
Fax
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 59
Page 60
60 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 61
4
ANALISA DAN PEMBAHASAN
MANAJEMEN
MANAGEMENT DISCUSSION
AND ANALYSIS
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 61
Page 62
Tinjauan Perekonomian dan Industri Economic and Industry Overview Tinjauan Makroekonomi Macro Economic Review Perbaikan ekonomi global 2023 pasca pandemi Global economic recovery in 2023 post-pandemic berjalan dengan lambat dan tidak merata. Kinerja has been slow and uneven. The performance of the perekonomian dan pasar keuangan global selama 2023 global economy and financial markets during 2023 bergerak sangat dinamis dengan ketidakpastian yang has been highly dynamic with high uncertainty. tinggi. Perekonomian di berbagai negara terdivergensi Economies in various countries are diverging amidst di tengah perlambatan ekonomi global, inflasi global economic slowdown, high inflation, prospects yang tinggi, prospek suku bunga higher for longer, of higher for longer interest rates, and increasing peningkatan ketegangan geopolitik yang memerlukan geopolitical tensions, necessitating strengthened penguatan respons kebijakan untuk memitigasi policy responses to mitigate the negative impacts of dampak negatif rambatan global terhadap ketahanan global spillovers on domestic economic resilience in ekonomi domestik di setiap negara. each country. Dalam World Economic Outlook (WEO) Oktober In the October 2023 World Economic Outlook (WEO), 2023, IMF mempertahankan pertumbuhan ekonomi the IMF maintained global economic growth at 3.0% dunia sebesar 3,0% yoy pada 2023, lebih lambat yoy in 2023, slower than the 3.5% economic growth dari pertumbuhan ekonomi tahun 2022 yang sebesar in 2022. Central banks in most countries tend to 3,5%. Bank sentral sebagian besar negara cenderung maintain their interest rates, aligning with subdued mempertahankan suku bunganya, sejalan dengan inflation. Energy commodity prices are on a positive redanya inflasi. Harga komoditas energi berada pada trend although lower compared to 2022. tren positif meskipun lebih rendah dibandingkan tahun 2022. 62 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 63
Di tengah meningkatnya tekanan sektor eksternal Amidst increasing external sector pressures due to
akibat ketidakpastian ekonomi global, perekonomian global economic uncertainty, Indonesia’s domestic
domestik Indonesia tetap solid bertumbuh pada level economy remains solid, growing at a rate of 5.05%
5.05% (yoy). Stabilitas makro dan eksternal tetap (yoy). Macroeconomic and external stability remains
terjaga, dengan inflasi yang berada pada rentang intact, with inflation within the target range set
target yang ditetapkan Pemerintah yaitu sebesar by the Government at 3.0 +/-1%, a significant
3,0 +/- 1%, angka ini jauh membaik dibandingkan improvement compared to the inflation rate in
dengan tingkat inflasi pada tahun 2022 yang 2022 which reached 5%. Strong domestic demand
menyentuh angka 5%. Tingginya permintaan continues to support sustained economic growth
domestik menjadi penopang pertumbuhan ekonomi amidst weakening exports due to global economic
yang terjaga, di tengah melemahnya ekspor akibat slowdown and declining commodity price trends.
pelemahan ekonomi global dan penurunan tren harga Ongoing structural reforms, including industrial
komoditas. Reformasi struktural yang terus berlanjut, downstreaming, are factors that can drive sustainable
diantaranya melalui hilirisasi industri, menjadi faktor medium-term economic growth.
yang dapat mendorong pertumbuhan ekonomi jangka
menengah yang berkelanjutan.
Tinjauan Industri Industry Review
Sektor properti yang di dalamnya terdiri dari real The property sector, which includes real estate and
estate dan konstruksi bangunan merupakan salah building construction, is one of the strategic sectors
satu sektor yang strategis dalam perekonomian in the national economy. The property industry is
nasional. Industri properti bahkan mampu even able to contribute to many other intersecting
memberikan sumbangsih terhadap banyak sektor sectors directly or indirectly. The main sectors directly
industri lain yang beririsan secara langsung maupun related are the construction and building rental
tidak langsung. Sektor utama yang berkaitan services sectors. With the end of the pandemic,
langsung adalah sektor bangunan dan jasa persewaan this opens up opportunities for the entry of Foreign
bangunan. Dengan berakhirnya masa pandemi, hal Nationals (FNs), which contribute to the performance
ini membuka kembali kesempatan masuknya Warga of the domestic property rental sector.
Negara Asing (WNA) yang turut mewarnai kinerja
sektor persewaan properti dalam negeri.
Disamping persewaan properti untuk hunian, pasar In addition to property rental for housing, the market
persewaan gedung beserta fasilitasnya juga dinilai for building rental and its facilities is also considered
masih kompetitif, hal ini mendorong para pemilik competitive, prompting building owners to remain
gedung untuk tetap adaptif dan fleksibel untuk dapat adaptive and flexible to attract potential tenants. As
menarik calon penyewa potensial. Perseroan sebagai a business player in the building and facilities rental
pelaku bisnis dalam sektor persewaan gedung dan sector operating in the Education field, the Company
fasilitas yang bergerak di bidang Pendidikan melihat sees that the rapid development of Education in
bahwa pesatnya perkembangan Pendidikan di Indonesia in general and in Surabaya specifically will
Indonesia pada umumnya dan di Surabaya khususnya provide opportunities for the Company’s performance.
akan mampu memberikan peluang bagi kinerja
Perseroan.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 63
Page 64
Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
Operational Review by Business Segment
Pembahasan tinjauan per segmen usaha pada Laporan Discussion of the review per business segment in this
Tahunan ini disajikan sesuai dengan pembagian Annual Report is presented according to the division
segmen yang tercantum dalam Laporan Keuangan of segments outlined in the Company’s Consolidated
Konsolidasian Perseroan sesuai PSAK No. 5 tentang Financial Statements in accordance with PSAK No. 5
Segmen Operasi. Segmen adalah bagian khusus dari on Operating Segments. A segment is a distinct part
Perseroan dan Entitas Anak yang terlibat baik dalam of the Company and its Subsidiaries engaged either in
menyediakan produk dan jasa (segmen usaha), providing products and services (business segments)
maupun dalam menyediakan produk dan jasa dalam or in providing products and services in a particular
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), yang economic environment (geographic segments),
memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari segmen which have different risks and rewards from other
lainnya. segments.
Perseroan memiliki 2 (dua) segmen operasi The Company has 2 (two) operating segments
berdasarkan usahanya yaitu penyewaan gedung dan based on its business activities, namely building
apartemen serta jasa manajemen. Kinerja segmen and apartment rental and management services.
dievaluasi berdasarkan laba rugi bruto dan diukur Segment performance is evaluated based on gross
secara konsisten dengan laba rugi bruto pada profit and measured consistently with gross profit
laporan keuangan konsolidasi. Sedangkan aspek- in the consolidated financial statements. Meanwhile,
aspek pendanaan (termasuk biaya pendanaan dan financing aspects (including financing costs and
pendapatan pendanaan) dan pajak penghasilan financing income) and income tax are managed at
dikelola secara korporat dan tidak dialokasikan kepada the corporate level and not allocated to business
segmen usaha. segments.
Kontribusi segmen terhadap kinerja keuangan The segment’s contribution to the Company’s
Perusahaan disajikan pada tabel-tabel di bawah ini : financial performance is presented in the tables
below:
64 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 65
Tabel Kinerja Segmen Usaha Perseroan
Table of Company Business Segment Performance
Segmen Usaha Kontribusi
2023 2022
Business Segment Contribution
Penyewaan Gedung dan
Apartemen 3.771.249.996 3.591.666.667 91,34%
Building and Apartment rental
Biaya Layanan
357.357.000 120.000.000 8,66%
Service Charge
Jumlah Konsolidasi
4.128.606.996 3.711.666.667 100,00%
Total Consolidated
Sepanjang 2023, Perusahaan mampu membukukan Throughout 2023, the Company was able to record
pendapatan sebesar Rp4,23 miliar, nilai ini mengalami revenue of Rp4.23 billion, representing an increase of
peningkatan 11,23% dari tahun 2022 yang sebesar 11.23% from Rp3.71 billion in 2022, with the building
Rp3,71 miliar, dimana segmen penyewaan gedung dan and apartment rental segment contributing 91.34%
apartemen berkontribusi sebesar 91,34% dan segmen and the management services segment contributing
jasa manajemen berkontribusi 8,66% dari total 8.66% to the total Company revenue.
pendapatan Perseroan.
Kinerja Segmen Usaha Business Segment Performance
Segmen Penyewaan Gedung dan Apartemen Building and Apartment Rental Segment
Segmen penyewaan gedung dan apartemen yang The building and apartment rental segment
dilakukan oleh Perseroan saat ini bergerak dalam conducted by the Company is currently engaged in
penyediaan infrastruktur Pendidikan. providing educational infrastructure. The Company
Saat ini Perseroan memiliki 2 (dua) properti yang currently owns 2 (two) leased properties, namely:
disewakan yakni : • IPH Schools West Campus SD - SMA Complex.
• Kompleks SD - SMA IPH Schools West Campus. This property consists of a land area of 2,622 m2,
Properti ini terdiri dari tanah seluas 2.622 a building area of 4,799 m2, and its supporting
m2, bangunan seluas 4.799 m2, serta sarana facilities. The property is located at Jl. Pattimura
penunjangnya. Properti ini terletak di Jl. Pattimura No.2, Sonowijenan, Sukomanunggal, Surabaya.
No.2, Sonowijenan, Sukomanunggal, Surabaya.
• Kompleks Playgroup - Kindergarten IPH Schools • IPH Schools West Campus Playgroup -
West Campus. Kindergarten Complex.
Properti ini terdiri dari tanah seluas 1.047 This property consists of a land area of 1,047 m2,
m2, bangunan seluas 2.398 m2, serta sarana a building area of 2,398 m2, and its supporting
penunjangnya. Properti ini terletak di Jl. Pattimura facilities. The property is located at Jl. Pattimura
No.24, Sonowijenan, Sukomanunggal, Surabaya. No.24, Sonowijenan, Sukomanunggal, Surabaya.
Profitabilitas segmen jasa penyewaan gedung dan The profitability of the building and apartment rental
apartemen dapat dilihat pada tabel di bawah ini : segment can be seen in the table below:
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 65
Page 66
Pertumbuhan
Uraian Growth
2023 2022
Description
Rp %
Pendapatan
3.771.249.996 3.591.666.667 179.583.329 5,00%
Revenues
Laba Bruto
2.817.255.964 1.143.963.609 1.673.292.355 146,27%
Gross Profit
Marjin Laba Bruto
74,70% 31,85% 42,85% 134,54%
Gross Profit Margin
Sepanjang tahun 2023 segmen usaha jasa penyewaan Throughout 2023, the building and apartment
gedung dan apartemen memperoleh pendapatan rental segment generated revenue of Rp3.77 billion,
sebesar Rp3,77 miliar, nilai ini tumbuh 5,00% dari representing a growth of 5.00% from the previous
tahun sebelumnya. Laba kotor yang dihasilkan oleh year. The gross profit generated by this segment also
segmen ini juga turut mengalami peningkatan 146,27% experienced an increase of 146.27% to Rp2.82 billion
menjadi sebesar Rp2,82 miliar dengan tingkat margin with a margin rate of 74.70%.
sebesar 74,70%.
Segmen Biaya Layanan Service Fee Segment
Segmen usaha biaya layanan merupakan segmen yang The service fee business segment operates in the
bergerak dalam penyediaan jasa layanan berupa jasa provision of service management, including but not
manajemen supervisi dan pengelolaan properti, yang limited to supervision and property management
termasuk namun tidak terbatas pada biaya listrik, services, encompassing electricity, cleaning, security,
kebersihan, keamanan, dan perawatan. and maintenance costs.
Profitabilitas Segmen biaya layanan dapat dilihat pada The profitability of the Service Fee Segment can be
tabel dibawah ini : seen in the table below:
Pertumbuhan
Uraian Growth
2023 2022
Description
Rp %
Pendapatan
357.357.000 120.000.000 237.357.000 197,80%
Revenues
Laba Bruto
357.357.000 120.000.000 237.357.000 197,80%
Gross Profit
Marjin Laba Bruto
100% 100% 0,00% 0,00%
Gross Profit Margin
66 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 67
Sepanjang tahun 2023 segmen biaya layanan Throughout 2023, the service fee segment generated
memperoleh pendapatan sebesar Rp357,36 juta, revenue of Rp357.36 million, representing a growth
nilai ini tumbuh 197,80% dari tahun sebelumnya. of 197.80% from the previous year. The gross profit
Laba kotor yang dihasilkan oleh segmen ini adalah generated by this segment was Rp357.36 million with
sebesar Rp357,36 juta dengan tingkat margin sebesar a margin rate of 100.00%.
100,00%.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 67
Page 68
Tinjauan Keuangan
Financial Review
Penyusunan analisa dan pembahasan kinerja keuangan The preparation of financial performance analysis
dalam Laporan Tahunan ini telah mengacu kepada and discussion in this Annual Report has referred
Laporan Keuangan PT Multisarana Intan Eduka Tbk to the Financial Statements of PT Multisarana Intan
untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember Eduka Tbk for the years ended December 31, 2023,
2023 dan 2022, yang telah diaudit oleh Kantor and 2022, audited by the Public Accountant Office
Akuntan Publik Kanaka Puradiredja, Suhartono sesuai Kanaka Puradiredja, Suhartono in accordance with
dengan Laporan Audit No.00210/3.0357/AU.1/1021- Audit Report No. 00210/3.0357/AU.1/1021-2/1/
2/1/III/2024 tanggal 28 Maret 2024, dengan opini III/2024 dated March 28, 2024, with an unqualified
disajikan secara wajar, dalam semua hal yang material, opinion, presenting fairly, in all material respects,
posisi keuangan Perusahaan tanggal 31 Desember the Company’s financial position as of December 31,
2023, serta kinerja keuangan dan arus kasnya untuk 2023, and its financial performance and cash flows
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuai for the year ended on that date, in accordance with
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Indonesian Financial Accounting Standards.
Bahasan serta analisis tentang kondisi keuangan ini
disajikan dalam empat bagian sebagai berikut: Discussion and analysis of the financial condition are
presented in four parts as follows:
1. Kinerja Posisi Keuangan Konsolidasian
2. Kinerja Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif 1. Consolidated Financial Position Performance
Lain Konsolidasian 2. Consolidated Income Statement and Other
3. Kinerja Arus Kas Konsolidasian Comprehensive Income Performance
4. Kinerja Rasio Keuangan 3. Consolidated Cash Flow Performance
4. Financial Ratio Performance
68 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 69
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Position Report
Pertumbuhan
Uraian 2023 2022 Growth Description
Rp %
Aset / Assets
Aset Lancar 31.582.096.446 9.739.926.650 21.842.169.796 224,25% Current Assets
Aset Tidak Lancar 93.395.162.279 82.871.600.000 10.523.562.279 12,70% Non-Current Assets
Total Aset 124.977.258.725 92.611.526.650 32.365.732.075 34,95% Current Assets
Liabilitas / Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek 4.491.929.956 4.847.225.024 (355.295.068) (7,33%) Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 7.186.558.000 7.467.067.000 (280.509.000) (3,76%) Non-Current
Total Liabilitas 11.678.487.956 12.314.292.024 (635.804.068) (5,16%) Total Liabilities
Ekuitas / Equity
Ekuitas 113.298.770.769 80.297.234.626 33.001.536.143 41,10% Equity
Jumlah Liabilitas dan Total Liability and
124.977.258.725 92.611.526.650 32.365.732.075 34,95%
Ekuitas Equity
Total Aset Total Assets
Nilai aset Perseroan per 31 Desember 2023 adalah The Company’s total assets as of December 31,
sebesar Rp124,98 miliar, nilai ini mengalami 2023, amounted to Rp124.98 billion, reflecting an
peningkatan 34,95% atau senilai Rp32,37 miliar jika increase of 34.95% or Rp32.37 billion compared
dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang sebesar to the previous year’s total of Rp92.61 billion. The
Rp92,61 miliar. Komposisi Aset Perusahaan di tahun composition of the Company’s assets in 2023 consists
2023 terdiri dari 25,27% Aset Lancar dan 74,73% Aset of 25.27% Current Assets and 74.73% Non-Current
Tidak Lancar. Assets.
Aset Lancar Current Assets
Aset lancar Perseroan per 31 Desember 2023 tercatat The Company’s current assets as of December 31,
sebesar Rp31,58 miliar, mengalami peningkatan 2023, amounted to Rp31.58 billion, experiencing a
signifikan sebesar 224,25% atau senilai Rp21,84 miliar significant increase of 224.25% or Rp21.84 billion
jika dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Kenaikan compared to the previous year. This increase is
ini disebabkan karena adanya kenaikan pada hampir attributed to the rise in almost all components of
seluruh komponen aset lancar, terutama adanya current assets, especially the increase in cash and
kenaikan pada nilai kas dan setara kas menjadi sebesar cash equivalents to Rp25.54 billion, the increase in
Rp25,54 miliar, naiknya saldo pajak dibayar di muka prepaid taxes to Rp2.24 billion, and the increase in
menjadi Rp2,24 miliar serta adanya kenaikan pada advances to Rp3.77 billion.
jumlah uang muka menjadi Rp3,77 miliar.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 69
Page 70
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Nilai asset tidak lancar Perusahaan per 31 Desember The value of the Company’s non-current assets as of
2023 adalah Rp93,39 miliar, tumbuh 12,70% atau December 31, 2023, was Rp93.39 billion, an increase
senilai Rp10,52 miliar dari tahun sebelumnya. of 12.70% or Rp10.52 billion from the previous year.
Peningkatan ini terutama disebabkan adanya kenaikan This increase was primarily due to a rise in the
pada saldo property investasi-neto menjadi Rp90,14 balance of net investment property to Rp90.14 billion
miliar serta munculnya saldo aset tak berwujud-neto and the emergence of a net intangible asset balance
sebesar Rp2,41 miliar di tahun 2023. of Rp2.41 billion in 2023.
Liabilitas
Liabilities
Nilai liabilitas Perseroan per 31 Desember 2023
adalah sebesar Rp11,68 miliar, nilai ini mengalami The Company’s total liabilities as of December 31,
penurunan sebesar 5,16% atau senilai Rp635,80 juta 2023, amounted to Rp11.68 billion, experiencing a
jika dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang decrease of 5.16% or Rp635.80 million compared
sebesar Rp12,31 miliar. Hal ini terutama disebabkan to the previous year’s total of Rp12.31 billion. This is
oleh adanya penurunan baik pada jumlah liabilitas primarily due to decreases in both current and non-
jangka pendek maupun liabilitas jangka panjang yang current liabilities held by the Company.
dimiliki Perseroan.
Liabilitas Jangka Pendek
Current Liabilities
Liabilitas jangka pendek Perseroan tercatat sebesar
Rp4,49 miliar, nilai ini menurun jika dibandingkan The Company’s current liabilities amounted to Rp4.49
dengan tahun 2022 yang sebesar Rp4,85 miliar. Hal billion, decreasing compared to Rp4.85 billion in
ini terutama disebabkan karena adanya penurunan 2022. This decrease is primarily due to a reduction in
nilai beban akrual yang terjadi sepanjang tahun 2023. accrued expenses throughout 2023.
Liabilitas Jangka Panjang
Non-Current Liabilities
Nilai liabilitas jangka Panjang yang dimiliki Perseroan
per 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp7,19
miliar, nilai ini juga mengalami penurunan sebesar The Company’s non-current liabilities as of December
3,76% dari 31 Desember 2022 yang sebesar Rp7,47 31, 2023, amounted to Rp7.19 billion, also experiencing
miliar. Penurunan ini disebabkan oleh turunnya nilai a decrease of 3.76% from Rp7.47 billion on December
pendapatan diterima di muka yang dimiliki oleh 31, 2022. This decline is attributed to the decrease in
Perseroan. the value of prepaid income received by the Company.
Total Ekuitas
Total Equity
Jumlah ekuitas Perseroan pada tanggal 31 Desember
2023 tercatat sebesar Rp113,30 miliar, nilai ini The Company’s total equity as of December 31,
tumbuh 41,10% atau senilai Rp33,00 miliar dari 2023, amounted to Rp113.30 billion, representing
tahun sebelumnya yang sebesar Rp80,30 miliar. a growth of 41.10% or Rp33.00 billion compared
Pertumbuhan Ekuitas tersebut terutama disebabkan to the previous year’s total of Rp80.30 billion. This
karena adanya tambahan modal disetor di tahun 2023 increase in equity is primarily due to additional paid-in
sebesar Rp29,24 miliar yang berasal dari dana hasil capital in 2023 amounting to Rp29.24 billion from the
penawaran umum saham perdana milik Perseroan. proceeds of the Company’s initial public offering.
70 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 71
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Statement of Profit or Loss and Other
Comprehensive Income
Pertumbuhan
Uraian 2023 2022 Growth Description
Rp %
Pendapatan 4.128.606.996 3.711.666.667 416.940.329 11,23% Sales
Beban Pokok Pendapatan (953.994.031) (2.447.703.058) (1.493.709.027) (61,02%) Cost of Goods Sold
Laba Bruto 3.174.612.965 1.263.963.609 1.910.649.356 151,16% Gross Profit
Profit Before
Laba Sebelum Pajak 189.528.618 67.808.779.715 (67.619.251.097) (99,72%)
Income Tax
Laba Neto Tahun Berjalan 189.528.618 67.776.417.825 (67.586.889.207) (99,72%) Income Tax Expense
Total Penghasilan Net Profit/Total
Komprehensif Tahun 159.954.618 67.776.417.825 (67.616.463.207) (99,76%) Comprehensive
Berjalan Income for The Year
Laba Per Saham 0,13 61,61 (61,48) (99,79%) Net Profit Per Share
Pendapatan Revenues
Jumlah pendapatan untuk periode yang berakhir pada The total revenue for the period ending December
tanggal 31 Desember 2023 adalah sebesar Rp4,13 31, 2023, amounted to Rp4.13 billion, experiencing
miliar, jumlah ini mengalami peningkatan sebesar an increase of 11.23% or Rp416.94 million compared
11,23% atau sebesar Rp416,94 juta di mana pada tahun to Rp3.71 billion in 2022. This increase is attributed
2022 tercatat sebesar Rp3,71 miliar. Peningkatan ini to the growth in revenue from both the building
disebabkan karena adanya peningkatan pendapatan and apartment rental segment and the service fee
baik dari segmen penyewaan gedung dan apartemen segment obtained by the Company throughout 2023.
serta biaya layanan yang diperoleh Perseroan di
sepanjang 2023.
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenues
Beban Pokok Pendapatan untuk tahun 2023 tercatat The Cost of Revenues for 2023 amounted to
sebesar Rp953,99 juta, nilai ini justru mengalami Rp953.99 million, representing a decrease of 61.02%
penurunan sebesar 61,02% dibandingkan tahun 2023 compared to Rp2.45 billion in 2022. This decrease is
yang tercatat sebesar Rp2,45 miliar. Penurunan ini primarily due to the decline in components of Cost of
terutama disebabkan karena turunnya komponen Goods Sold such as salaries and allowances as well as
beban pokok pendapatan berupa gaji dan tunjangan depreciation of investment properties.
serta penyusutan properti investasi.
Laba Kotor Gross Profit
Dengan meningkatnya pendapatan serta turunnya With the increase in revenue and the decrease in
beban pokok pendapatan di tahun 2023, maka Cost of Revenues in 2023, the Company’s gross profit
laba kotor yang dihasilkan Perseroan mengalami experienced a significant increase of 151.16% from
peningkatan yang signifikan yakni sebesar 151,16% Rp1.26 billion in 2022 to Rp3.17 billion in 2023.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 71
Page 72
dari sebelumnya Rp1,26 miliar di tahun 2022 menjadi Rp3,17 miliar di tahun 2023. Laba Sebelum Pajak Profit Before Income Tax Laba Sebelum Pajak untuk tahun 2023 adalah The Profit Before Income Tax for 2023 amounted sebesar Rp189,53 juta, nilai jauh menurun jika to Rp189.53 million, significantly lower compared dibandingkan dengan laba sebelum pajak tahun to the profit before income tax in 2022 of Rp67.81 2022 yang sebesar Rp67,81 miliar. Penurunan ini billion. This decrease is attributed to the increase in disebabkan karena adanya kenaikan pada jumlah general and administrative expenses to Rp2.68 billion, beban umum dan administrasi menjadi sebesar and in 2023, the Company no longer recorded gains Rp2,68 miliar serta pada tahun 2023 Perseroan tidak from the revaluation of investment properties as in lagi mencatat adanya keuntungan selisih revaluasi 2022, where the Company recorded a gain from the properti investasi seperti pada tahun 2022, dimana revaluation of investment properties amounting to Perseroan mencatatkan keuntungan selisih revaluasi Rp66.95 billion. properti investasi sebesar Rp66,95 miliar. Laba Neto Periode Berjalan Net Profit for The Year Laba neto tahun berjalan yang dicatatkan Perseroan The net income for the year recorded by the di tahun 2023 senilai dengan laba sebelum pajak Company in 2023 is equal to the profit before income penghasilan Perseroan yakni sebesar Rp189,53 juta. tax of Rp189.53 million. This is because in 2023, the Hal ini disebabkan karena pada tahun 2023 Perseroan Company did not record any income tax expense. tidak mencatat adanya beban pajak penghasilan. Total Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan Total Comprehensive Income for the Year Sepanjang tahun 2023, Perseroan mencatatkan Throughout 2023, the Company recorded other adanya rugi komprehensif lain berupa pengukuran comprehensive loss from the remeasurement of kembali program imbalan pasti sebesar Rp29,57 defined benefit plans amounting to Rp29.57 million, juta, sehingga menghasilkan total penghasilan resulting in a total comprehensive income for the year komprehensif tahun berjalan sebesar Rp159,95 juta. of Rp159.95 million. 72 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 73
Laporan Arus Kas Statements of Cash Flows
Kenaikan (Penurunan)
Uraian 2023 2022 Description
Rp %
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash Provided by
(Digunakan untuk) Aktivitas (4.075.613.351) 892.811.355 (4.968.424.706) (556,49%)
Operating
Operasi
Kas Neto Diperoleh dari
Net Cash from in
(Digunakan untuk) Aktivitas (10.307.266.043) 2.435.000.000 (12.742.266.043) (523,30%)
Investing Activities
Investasi
Kas Neto Diperoleh dari Net Cash from
(Digunakan untuk) Aktivitas 32.770.146.525 349.179.800 32.420.966.725 9284,89% (Used in) Financing
Pendanaan Activities
Net (Decrease)
Kenaikan (Penurunan)
18.387.267.131 3.676.991.155 14.710.275.976 400,06% Increase in Cash and
Bersih Kas dan Setara Kas
Cash Equivalents
Cash and Cash
Kas Setara Kas Pada Awal
7.156.626.647 3.479.635.492 3.676.991.155 105,67% Equivalents at
Periode
Beginning of Year
Cash and Cash
Kas Setara Kas Pada Akhir
25.543.893.778 7.156.626.647 18.387.267.131 256,93% Equivalents at End of
Periode
Year
Arus Kas dari Aktivitas Operasi Cash Flows from Operating Activities
Pada 31 Desember 2023, Perseroan mencatat jumlah As of December 31, 2023, the Company recorded a
kas bersih yang digunakan untuk aktivitas operasi net cash used in operating activities of Rp4.08 billion,
adalah sebesar Rp4,08 miliar, sedangkan pada tahun whereas in the previous year, the Company recorded
sebelumnya Perseroan mencatatkan kas bersih yang a net cash provided by operating activities of
diperoleh dari aktivitas operasi sebesar Rp892,81 juta. Rp892.81 million. This decrease is due to an increase
Penurunan ini disebabkan karena adanya kenaikan in the amount of cash used for operational payments
pada jumlah kas yang digunakan untuk pembayaran from Rp2.27 billion in 2022 to Rp7.46 billion in 2023.
operasional dari Rp2,27 miliar di tahun 2022 menjadi
Rp7,46 miliar di tahun 2023.
Arus Kas dari Aktivitas Investasi Cash Flows for Investing Activities
Sepanjang tahun 2023, Perseroan mencatat jumlah Throughout 2023, the Company recorded a net cash
kas bersih yang digunakan untuk aktivitas investasi used in investing activities of Rp10.31 billion, whereas
adalah sebesar Rp10,31 miliar, sedangkan di tahun in the previous year, the Company managed to obtain
sebelumnya Perseroan mampu memperoleh kas cash from investing activities amounting to Rp2.43
dari aktivitas investasi sebesar Rp2,43 miliar. Hal ini billion. This is because in 2023, the Company made
dikarenakan adanya pada tahun 2023, Perseroan purchases of investment properties, fixed assets, and
melakukan pembelian properti investasi, aset tetap intangible assets with a total value of Rp10.31 billion.
dan aset tidak berwujud dengan total nilai sebesar
Rp10,31 miliar.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 73
Page 74
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Cash Flows for Financing Activities
Pada tahun 2023 arus kas yang diperoleh dari In 2023, the cash flow obtained from financing
aktivitas pendanaan adalah sebesar Rp32,77 miliar activities amounted to Rp32.77 billion, whereas in the
sedangkan di tahun sebelumnya tercatat sebesar previous year, it was recorded at Rp349.18 million.
Rp349,18 juta. Hal ini disebabkan karena Perseroan This is due to the Company receiving additional
memperoleh tambahan setoran modal sebesar capital injections amounting to Rp32.84 billion.
Rp32,84 miliar.
Kemampuan Membayar Utang Solvency
Pertumbuhan
Uraian 2023 2022 Description
%
Rasio Likuiditas (%) Liquidity Ratio (%)
Rasio Lancar 7,03 2,01 5,02 249,79% Current Ratio
Rasio Cepat 5,69 1,49 4,20 281,74% Quick Ratio
Kas Rasio 5,69 1,48 4,21 284,23% Cash Ratio
Rasio Solvabilitas (%) Solvability Ratio
Interest Coverage
Interest Coverage Ratio 12,33 32,93 (20,60) (62,55%) Ratio
Debt Service Coverage Debt Service Coverage
Ratio
0,02 1,77 (1,75) (98,87%) Ratio
Kemampuan membayar hutang Perseroan diukur The Company’s ability to pay its debts is measured by
dengan rasio likuiditas dan solvabilitas. Rasio likuiditas liquidity and solvency ratios. Liquidity ratios reflect
mencerminkan kemampuan Perseroan untuk the Company’s ability to settle short-term debts, while
melunasi hutang jangka pendek, sedangkan rasio solvency ratios depict the Company’s ability to settle
solvabilitas menggambarkan kemampuan Perseroan long-term debts.
dalam melunasi hutang jangka panjang.
Rasio Likuiditas Liquidity Ratio
Pada tahun 2023, kemampuan Perseroan dalam In 2023, the Company’s ability to settle its short-term
melunasi utang jangka pendeknya dapat dilihat dari debts can be seen from the current ratio, quick ratio,
hasil rasio lancar, rasio cepat, dan rasio kas yang and cash ratio, which were recorded at 7.03 times,
masing-masing tercatat sebesar 7,03 kali, 5,69 kali 5.69 times, and 5.69 times, respectively. These ratios
dan 5,69 kali. Rasio-rasio ini mengalami pertumbuhan experienced growth from the previous year, indicating
dari tahun sebelumnya, dimana hal ini mencerminkan that the Company has a very good ability to settle
bahwa Perseroan memiliki kemampuan melunasi short-term debts.
hutang jangka pendek yang sangat baik.
Rasio Solvabilitas Solvency Ratio
Rasio yang mencerminkan kemampuan Perseroan This ratio reflects the Company’s ability to meet long-
untuk memenuhi kewajiban jangka panjang. Di tahun term obligations. In 2023, there was a decrease in the
74 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 75
2023, tercatat adanya penurunan pada rasio total ratio of total long-term liabilities to total assets and
liabilitas jangka panjang terhadap total aset serta the ratio of long-term liabilities to total equity, which
rasio liabilitas jangka panjang terhadap total ekuitas were recorded at 0.06 times each, and the ratio of
menjadi masing-masing sebesar 0,06 kali, dan rasio total assets to total equity was 1.10 times.
total aset terhadap total ekuitas sebesar 1,10 kali.
Tingkat Kolektibilitas Piutang
Accounts Receivable Collectibility
Kolektibilitas piutang digunakan untuk The collectability of receivables is used to describe
menggambarkan kemampuan Perusahaan untuk the Company’s ability to minimize bad debts. The
meminimalisir terjadinya piutang macet. Perusahaan Company applies a conservative approach to accounts
menerapkan prinsip kehati-hatian terhadap piutang receivable and records provisions to cover the
usaha dan membukukan penyisihan untuk menutup possibility of uncollectible accounts. As of December
kemungkinan tidak tertagihnya piutang usaha. Per 31, 2023, the Company does not have any allowance
31 Desember 2023 Perseroan tidak memiliki saldo for doubtful accounts, mainly because it does not
penyisihan piutang, hal ini disebabkan karena per 31 have any accounts receivable as of that date.
Desember 2023 Perseroan tidak memiliki Piutang
usaha.
Struktur Modal
Capital Structure
Struktur Modal Capital Structure
Struktur modal adalah perimbangan atau Capital structure refers to the balance or proportion
perbandingan antara liabilitas dan ekuitas. between liabilities and equity. The Company believes
Perusahaan berkeyakinan bahwa struktur modal that an optimal capital structure will maximize the
yang optimal akan memaksimalkan nilai Perusahaan. Company’s value. The Company’s goal in managing
Tujuan Perseroan ketika mengelola modal adalah capital is to maintain its business continuity to
untuk mempertahankan kelangsungan usahanya provide returns to shareholders and benefits to other
guna memberikan imbal hasil pada Pemegang Saham stakeholders, as well as to maintain an optimal capital
dan manfaat pada Pemangku Kepentingan lainnya, structure to reduce the cost of capital. To maintain or
serta menjaga struktur modal yang optimal untuk adjust the capital structure, the Company may adjust
mengurangi biaya modal. Untuk mempertahankan the amount of dividends paid to shareholders, issue
atau menyesuaikan struktur modal, Perseroan dapat new shares, or sell assets to reduce debt.
menyesuaikan jumlah dividen yang dibayarkan kepada
Pemegang Saham, menerbitkan saham baru atau
menjual aset untuk mengurangi utang.
Kebijakan Struktur Modal Capital Structure Policy
Perusahaan menerapkan kebijakan struktur modal The Company implements a capital structure policy
dengan mengutamakan penggunaan dana internal by prioritizing the use of internal funds to finance
untuk membiayai keperluan modal kerja dan working capital needs and business development. The
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 75
Page 76
pengembangan usaha. Perseroan mengelola struktur Company manages its capital structure and makes
permodalan dan melakukan penyesuaian terhadap adjustments to changes in economic conditions.
perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan To maintain and adjust the capital structure,
menyesuaikan struktur permodalan, Perseroan dapat the Company may adjust dividend payments to
menyesuaikan pembayaran dividen kepada pemegang shareholders, issue new shares, or seek funding
saham, menerbitkan saham baru atau mengusahakan through loans.
pendanaan melalui pinjaman.
Ikatan Material untuk Investasi
Barang Modal
Material Commitments for Capital Goods Investment
Selama tahun 2023, Perseroan tidak memiliki ikatan Throughout 2023, the Company did not have any
material untuk investasi barang modal. material commitments for capital goods investments.
Investasi Barang Modal Yang
Direalisasikan pada Tahun Buku Terakhir
Capital Goods Investments Realized In The Last Fiscal Year
Investasi barang modal yang dilakukan Perseroan Throughout 2023, the Company’s capital goods
sepanjang tahun 2023 berupa penambahan properti investments included the addition of investment
investasi berupa bangunan, bangunan lainnya dan properties such as buildings, other structures, and
aset dalam penyelesaian. Selain itu, Perseroan juga assets under construction. Additionally, the Company
melakukan investasi berupa penambahan aset tetap invested in the acquisition of fixed assets, including
berupa kendaraan, peralatan gedung, serta inventaris vehicles, building equipment, and office inventory.
kantor.
Investment Value
Nilai Investasi
The Company realized investments amounting to
Perseroan merealisasikan investasi sebesar Rp7,33 Rp7.33 billion for investment properties and Rp906.31
miliar untuk properti investasi dan Rp906,31 juta million for the addition of fixed assets.
untuk penambahan aset tetap.
Investment Objectives
Tujuan investasi
The purpose of capital goods investments is to
Tujuan investasi barang modal adalah untuk support the achievement of the Company’s business
mendukung pencapaian rencana bisnis Perseroan. plans
76 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 77
Informasi dan Fakta Material Yang
Terjadi Setelah Tanggal Laporan Akuntan
Information and Material Facts Occurring After The Date of
The Accountant’s Report
Tidak ada informasi dan fakta material yang terjadi Has no material subsequent events to auditors’
setelah tanggal laporan akuntan. report.
Prospek Usaha dan Proyeksi Tahun 2024
Business Prospects and 2024 Projections
Prospek Usaha Business Prospects
Harapan pemulihan ekonomi yang solid pada The expectation for a solid economic recovery in
tahun 2024 diperkirakan masih penuh tantangan. 2024 is predicted to remain challenging. Global
Prospek ekonomi global masih akan dibayangi economic prospects will continue to be overshadowed
oleh sejumlah ketidakpastian yang berpotensi by a number of uncertainties that could impede
menghambat pertumbuhan ekonomi. Dalam World economic growth. In the January 2024 edition of the
Economic Outlook (WEO) edisi Januari 2024, World Economic Outlook (WEO), the International
International Monetary Fund (IMF) memproyeksi Monetary Fund (IMF) projects that global economic
bahwa pertumbuhan ekonomi global tahun 2024 bisa growth in 2024 could reach 3.1%, an optimistic
mencapai 3,1%, angka tersebut merupakan revisi yang revision compared to previous forecasts where the
optimistis dibandingkan dengan proyeksi sebelumnya IMF estimated that global economic growth would
dimana IMF memproyeksi bahwa pertumbuhan only achieve 2.9%.
ekonomi global hanya mampu 2,9%.
Kenaikan proyeksi tersebut merefleksikan adanya The increased projection reflects improvements
peningkatan di China, Amerika Serikat, dan negara- in China, the United States, and other developing
negara berkembang lainnya. Proyeksi ini juga countries. This forecast is also based on the
didasarkan pada asumsi bahwa harga komoditas assumption that commodity prices for both fuel and
bahan bakar dan non-bahan bakar akan turun pada non-fuel will decrease in 2024-2025, interest rates
2024-2025, tingkat suku bunga di negara-negara in developed countries will decline, and globally,
maju akan menurun, dan secara kumulatif, IMF inflation is projected to decrease from 6.8% in 2023
memproyeksikan inflasi global akan turun dari 6,8% to 5.8% in 2024. Nevertheless, the IMF notes several
pada 2023, menjadi 5,8% pada 2024. Meskipun challenging risks such as the widening conflict in Gaza
demikian, IMF menilai masih ada sejumlah risiko and the Red Sea, extreme weather that could disrupt
yang menantang seperti meluasnya konflik di Jalur food security, and worsening conditions in the real
Gaza dan Laut Merah, cuaca ekstrem yang bisa estate sector in China and other countries.
mengganggu ketahanan pangan, serta memburuknya
kondisi sektor properti di China dan negara-negara
lain.
Pertumbuhan ekonomi di tahun 2024 diproyeksikan Economic growth in 2024 is projected to remain
masih akan tertahan dan cenderung melambat dari constrained and likely slow down from 3% in 2023 to
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 77
Page 78
3% di tahun 2023 menjadi 2,9% di tahun 2024, hal 2.9% in 2024, as stated by the International Monetary ini disampaikan oleh International Monetary Fund Fund (IMF). This projection is based on the continued (IMF). Proyeksi ini didasarkan pada masih tingginya high economic and geopolitical risks expected to risiko ekonomi dan geopolitik yang diperkirakan masih persist into 2024. On the other hand, the World Bank akan berlanjut di tahun 2024. Di sisi lain World Bank projects otherwise, estimating that the global gross memproyeksikan sebaliknya, dmana diperkirakan domestic product (GDP) will reach 2.4% in 2024, up bahwa gross domestic product (GDP) global akan from 2.1% in 2023, a positive outlook based on the mencapai angka 2,4% di tahun 2024 meningkat dari normalization of interest rates and inflation. tahun 2023 yang sebesar 2,1%, pandangan positif ini didasarkan pada normalisasi suku bunga dan inflasi. Surabaya sebagai salah satu kota besar di Indonesia Surabaya, as one of the major cities in Indonesia, has memiliki prospek yang baik di berbagai sektor good prospects in various business sectors, including usaha, salah satunya adalah di sektor pendidikan. the education sector. This aligns with the bright Hal ini tentunya sejalan dengan cerahnya prospek prospects related to infrastructure and supporting terkait infrastruktur dan fasilitas pendukung di facilities in the field of education, which includes bidang Pendidikan, hal ini termasuk di dalam bisnis the business operated by the Company. Therefore, yang dijalankan Perseroan. Sehingga Perseroan the Company will continually optimize potential akan senantiasa mengoptimalkan potensi-potensi opportunities for the provision of school facilities in pengadaan fasilitas untuk sekolah ke depannya. the future. Perseroan juga berencana untuk mengembangkan The Company also plans to develop educational fasilitas pendidikan di kota-kota lain di Indonesia facilities in other cities in Indonesia over the next 2 to dalam 2 sampai 3 tahun ke depan. Dalam 3 years. In implementing this plan, the Company has mengimplementasikan rencana ini, tentunya conducted in-depth explorations to identify the most Perseroan telah melakukan penjajakan yang potential locations for its business development. The mendalam guna menemukan lokasi-lokasi paling Company is optimistic about realizing this expansion potensial dalam pengembangan bisnisnya. Perseroan plan by replicating its success in Surabaya. Currently, optimistis akan dapat mewujudkan rencana ekspansi the Company has and will continue to collaborate with tersebut dengan mereplikasi kesuksesan di Kota third parties to provide educational infrastructure in Surabaya. Saat ini Perseroan telah dan akan terus other areas. In these partnerships, the Company will mengadakan kerjasama dengan pihak ketiga untuk serve as the provider of the necessary educational penyediaan infrastruktur pendidikan di daerah lain. facilities and infrastructure to support the expansion Dalam kerjasama tersebut, Perseroan akan berperan plans of these educational institutions, according to sebagai penyedia sarana dan prasarana pendidikan specific specifications required. The benefit of this yang dibutuhkan guna mendukung rencana ekspansi collaboration for educational management institutions lembaga-lembaga pendidikan tersebut, sesuai dengan is that they can focus more on the educational spesifikasi tertentu yang dibutuhkan. Benefit dari process being organized, while all matters related kerjasama ini bagi institusi pengelola pendidikan to educational infrastructure and facilities are the adalah mereka dapat lebih berfokus pada proses responsibility of the Company. edukasi yang akan diselenggarakan, sementara segala hal yang berkaitan dengan infrastruktur dan sarana prasarana pendidikan menjadi tanggung jawab Perseroan. 78 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 79
Perbandingan Antara Target Anggaran
2023 dengan Realisasi 2023
Comparison Between the 2023 Budget Targets and the 2023
Actual PErformance
Pada tahun 2023, kinerja operasional maupun In 2023, the operational and financial performance
finansial Perseroan dapat dikatakan telah sesuai of the Company can be said to have met the
dengan target yang telah ditetapkan sebelumnya. targets previously established. From an operational
Jika dilihat dari aspek operasional, Perseroan berhasil perspective, the Company successfully recorded sales
mencatatkan penjualan sebesar Rp4,13 miliar pada of Rp4.13 billion in 2023, reaching 100% of the target
tahun 2023, nilai ini mencapai 100% dari target yang set at the beginning of the year.
ditetapkan di awal tahun.
Target Tahun 2024
Target For 2024
Penjualan Sales
Di tahun 2024, Perseroan terus melanjutkan proses In 2024, the Company continues to advance its
peningkatan kinerja dengan target kenaikan pada performance improvement process, targeting an
penjualan menjadi sebesar Rp6,30 miliar. increase in sales to Rp6.30 billion.
Laba Tahun Berjalan Net Profit for the Year
Perseroan menargetkan laba tahun berjalan The Company is targeting a consolidated net profit
konsolidasian pada tahun 2024 adalah sebesar for the year 2024 of Rp3.40 billion.
Rp3,40 miliar.
Struktur Modal Capital Structure
Perusahaan akan tetap mempertahankan struktur The Company will maintain the capital structure it
permodalan yang telah dimiliki pada tahun 2023. had in 2023.
Kebijakan Dividen Dividend Policy
Perusahaan akan berusaha mempertahankan The Company will strive to maintain the existing
kebijakan dividen yang sudah berjalan selama ini, dividend policy, taking into account the performance
dengan mempertimbangkan pencapaian kinerja achievements and the capital adequacy of the
dan kecukupan modal Perseroan untuk melakukan Company for business development.
pengembangan usaha.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 79
Page 80
Aspek Pemasaran
Marketing Aspect
Bisnis utama Perseroan adalah menyewakan asetnya The primary business of the Company is to lease its
yaitu berupa tanah dan bangunan sekolah kepada 1 assets, which consist of land and school buildings, to
tenant, yaitu Yayasan Intan Eduka. Oleh karena itu, a single tenant, Yayasan Intan Eduka. Consequently,
setiap kegiatan operasional dan kinerja keuangan every operational activity and financial performance
yang dihasilkan oleh Yayasan Intan Eduka akan of Yayasan Intan Eduka significantly impacts the
berpengaruh terhadap kinerja keuangan Perseroan. Company’s financial performance.
Strategi Perseroan dalam hal pemasaran meliputi: The Company’s strategy in marketing includes:
1. Terus berupaya menjalin kerjasama dengan pihak 1. Continuously striving to establish partnerships
pengelola pendidikan lain (pihak ketiga) untuk with other educational management entities
menyediakan infrastruktur pendidikan berkualitas (third parties) to provide high-quality educational
di Indonesia. infrastructure in Indonesia.
2. Terus berupaya mempertahankan standar 2. Constantly working to maintain excellent quality
kualitas yang prima guna memberikan layanan standards to provide the best infrastructure
infrastruktur terbaik bagi para tenant antara services for tenants, including through regular
lain melalui pengecekan dan perawatan gedung checks and maintenance of the buildings to
secara berkala untuk memastikan bahwa gedung ensure that the school buildings are fit for use
sekolah dapat digunakan secara layak sesuai according to their function for tenant needs.
fungsinya untuk kebutuhan tenant.
3. Melakukan pengikatan kontrak sewa jangka 3. Engaging in long-term lease agreements with its
panjang kepada tenantnya sehingga diharapkan tenant to potentially reduce future rental income
dapat mengurangi potensi ketidakpastian dari uncertainties.
pendapatan sewa ke depannya.
4. Bekerja sama dengan tenant untuk menggali 4. Collaborating with the tenant to explore potential
potensi atas kebutuhan properti untuk needs for educational properties beyond the
pendidikan di luar lokasi eksisting Perseroan yang existing locations of the Company that could be
dapat dikembangkan menjadi fasilitas pendidikan developed into future commercial educational
yang komersil ke depannya. facilities.
5. Bersama dengan tenant menjaga reputasi dari 5. Together with the tenant, maintaining the
gedung sekolah yang dikelola oleh Perseroan. reputation of the school buildings managed by
the Company.
80 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 81
Kebijakan dan Pembayaran Dividen
Dividend Policy and Payment
Kebijakan Dividen Dividend Policy
Berdasarkan Undang-undang No.40 Tahun 2007 In accordance with Law No. 40 of 2007 concerning
tentang Perseroan Terbatas (“UUPT”), pembagian Limited Liability Companies (“Company Law”),
dividen dilakukan berdasarkan keputusan Rapat dividend distributions are made based on the decision
Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPS Tahunan). of the Annual General Meeting of Shareholders
Sedangkan sehubungan dengan pembagian dividen (AGM). Regarding interim dividend distributions,
interim, berdasarkan UUPT Pasal 72, Perseroan dapat pursuant to Article 72 of the Company Law, the
membagikan dividen interim sebelum tahun buku Company may distribute interim dividends before the
Perseroan berakhir sepanjang diatur dalam anggaran end of the Company’s fiscal year as regulated in the
dasar Perseroan. Pembagian dividen interim tersebut Company’s articles of association. Interim dividend
dapat dilakukan apabila jumlah kekayaan bersih distribution may take place if the Company’s net
Perseroan tidak menjadi lebih kecil daripada jumlah assets do not become less than the total of issued
modal ditempatkan dan disetor ditambah cadangan and paid-up capital plus mandatory reserves. Interim
wajib. Pembagian dividen interim tersebut tidak dividend distribution must not disrupt or cause the
boleh mengganggu atau menyebabkan Perseroan Company to be unable to meet its obligations to
tidak dapat memenuhi kewajibannya pada kreditor creditors or disrupt the Company’s activities. The
atau mengganggu kegiatan Perseroan. Pembagian distribution of interim dividends is determined by
dividen interim tersebut ditetapkan berdasarkan the Board of Directors after obtaining the approval
keputusan Direksi setelah memperoleh persetujuan of the Board of Commissioners, considering the
Dewan Komisaris, dengan memperhatikan ketentuan provisions mentioned above. In the event that the
yang telah disebutkan di atas. Dalam hal setelah Company incurs a loss after the end of the fiscal year,
tahun buku berakhir ternyata Perseroan menderita any interim dividends distributed must be returned
kerugian, dividen interim yang telah dibagikan by the shareholders to the Company. The Board
harus dikembalikan oleh pemegang saham kepada of Directors and the Board of Commissioners are
Perseroan. Direksi dan Dewan Komisaris bertanggung jointly responsible for the Company’s losses if the
jawab secara tanggung renteng atas kerugian shareholders fail to return the interim dividends.
Perseroan, dalam hal pemegang saham tidak dapat
mengembalikan dividen interim tersebut.
Setelah Penawaran Umum Perdana Saham ini, Following this Initial Public Offering of Shares,
manajemen Perseroan bermaksud membayarkan the Company’s management intends to pay cash
dividen tunai kepada pemegang saham Perseroan dividends to the Company’s shareholders in an
dalam jumlah sebanyak-banyaknya 50% (lima puluh amount of up to 50% (fifty percent) starting from
persen) dimulai tahun 2024 berdasarkan laba bersih 2024 based on the net profit of the 2023 fiscal year.
tahun buku 2023. Besarnya pembagian dividen The amount of dividend distribution will depend on
akan bergantung pada hasil kegiatan usaha dan the Company’s business activities and cash flow,
arus kas Perseroan serta prospek usaha, kebutuhan as well as the business prospects, working capital
modal kerja, belanja modal dan rencana investasi requirements, capital expenditures, and investment
Perseroan di masa yang akan datang dan dengan plans of the Company in the future, while considering
memperhatikan pembatasan peraturan dan kewajiban regulatory limitations and other obligations, as well
lainnya, serta kebijakan Perseroan dalam penggunaan as the Company’s policy regarding the use of net
laba bersih, penentuan jumlah penyisihan untuk dana profit. The determination of the amount of allocations
cadangan, dan pembagian dividen tersebut akan for reserve funds and dividend distribution will be
diputuskan oleh para Pemegang Saham dalam Rapat decided by the Shareholders at the General Meeting
Umum Pemegang Saham sesuai dengan ketentuan of Shareholders in accordance with the provisions of
Pasal 71 UU PT. Article 71 of the Company Law.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 81
Page 82
Dividen tunai akan dibayarkan dalam Rupiah. Cash dividends will be paid in Indonesian Rupiah.
Pemegang saham pada recording date akan Shareholders on the recording date will be entitled
memperoleh hak atas dividen dalam jumlah penuh to the full amount of dividends and will be subject to
dan dikenakan pajak penghasilan yang berlaku dalam applicable income tax regulations in Indonesia. Cash
ketentuan perpajakan di Indonesia. Dividen tunai yang dividends received by shareholders from outside
diterima oleh pemegang saham dari luar Indonesia Indonesia will be subject to income tax in accordance
akan dikenakan pajak penghasilan sesuai dengan with Indonesian tax regulations.
ketentuan perpajakan di Indonesia.
Riwayat Pembagian Dividen Dividend Distribution History
Sampai dengan laporan ini diterbitkan, Perseroan As of the publication of this report, the Company has
telah membagikan dividen kepada pemegang saham distributed dividends to its shareholders with the
Perseroan dengan rincian sebagai berikut: following details:
1. Dividen saham sebesar Rp7.400.000.000,- 1. Stock dividends of IDR 7,400,000,000 (seven
(tujuh miliar empat ratus juta rupiah) dan dividen billion four hundred million rupiah) and cash
tunai sebesar Rp1.000.000.000,- tanggal 8 dividends of IDR 1,000,000,000 on December 8,
Desember 2022; 2022;
2. Dividen tunai sebesar Rp1.000.000.000,- tanggal 2. Cash dividends of IDR 1,000,000,000 on
10 Oktober 2022; October 10, 2022;
3. Dividen tunai sebesar Rp1.000.000.000,- tanggal 3. Cash dividends of IDR 1,000,000,000 on January
19 Januari 2022. 19, 2022.
Realisasi Penggunaan Dana
Penawaran Umum
Utilization of Proceeds From the Initial Public Offering
Seluruh dana hasil dari Penawaran Umum Perdana All proceeds from this Initial Public Offering, after
Saham ini, setelah dikurangi biaya-biaya emisi yang deducting issuance costs related to the Initial Public
berhubungan dengan Penawaran Umum Perdana Offering, will be entirely used for:
Saham seluruhnya akan digunakan untuk:
1. Sekitar 70% (tujuh puluh persen) akan 1. Approximately 70% (seventy percent) will be
digunakan untuk rencana pengadaan lahan, baik allocated to land acquisition plans, either through
melalui akusisi (baik aset maupun perusahaan acquisition (both assets and companies owning
pemilik aset) ataupun sewa/kerjasama jangka assets) or through lease/long-term partnerships,
panjang serta pembangunan gedung sekolah as well as the construction of new school
baru. Sampai dengan Prospektus ini diterbitkan, buildings. As of the issuance of this Prospectus,
Perseroan belum dapat memastikan lokasi the Company cannot confirm the location, size,
dan luasan serta belum melakukan perjanjian or enter into agreements or arrangements with
atau kesepakatan dengan pihak calon penjual, potential sellers yet, as the expansion plans will
dikarenakan rencana ekspansi akan tergantung depend on the amount of funds raised from the
dari besaran dana hasil Penawaran Umum yang Initial Public Offering. However, in general, the
akan diperoleh nantinya. Namun demikian, targeted locations are in the Central Java and
secara umum lokasi yang ditargetkan adalah Bali regions, where, in addition to being close
di wilayah Jawa Tengah dan Bali, dimana selain to the Company’s current business locations,
dekat dengan lokasi usaha Perseroan saat ini, the potential in both regions is believed to be
82 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 83
potensi di kedua wilayah tersebut diyakini cukup significant. The Company is currently in the
besar. Perseroan saat ini masih dalam tahap process of identifying several strategically
mengidentifikasikan beberapa pilihan lokasi yang considered locations and ensuring that the
dipandang strategis dan memastikan pelaksanaan implementation of this plan will comply with
rencana ini akan mengikuti peraturan & applicable regulations and provisions, especially
ketentuan yang berlaku, khususnya terkait regarding POJK No. 17/POJK.04/2020 concerning
dengan POJK No.17 /POJK.04/2020 Tentang Material Transactions and Changes in Business
Transaksi Material Dan Perubahan Kegiatan Activities, and POJK No. 42/POJK.04/2020
Usaha dan 42 /POJK.04/2020 Tentang Transaksi concerning Affiliated Transactions and Conflict of
Afiliasi Dan Transaksi Benturan Kepentingan. Interest Transactions.
2. Sekitar 30% (tiga puluh persen) akan digunakan 2. Approximately 30% (thirty percent) will be used
untuk modal kerja yang akan digunakan for working capital, which the Company will
Perseroan untuk membiayai aktivitas operasional use to finance the routine operational activities
rutin dari manajemen properti Perseroan seperti of the Company’s property management, such
biaya karyawan, biaya perawatan dan perbaikan as employee costs, light building maintenance
ringan gedung (maintenance properti), dan biaya and repairs (property maintenance), and other
operasional lainnya. operational expenses.
Sedangkan dana yang diperoleh Perseroan dari Meanwhile, the funds obtained by the Company
pelaksanaan Waran Seri I, seluruhnya akan digunakan from the implementation of Series I Warrants will be
untuk modal kerja yang akan digunakan Perseroan entirely used for working capital, which the Company
untuk membiayai aktivitas operasional rutin dari will use to finance the routine operational activities
manajemen properti Perseroan seperti biaya of the Company’s property management, such as
karyawan, biaya perawatan dan perbaikan ringan employee costs, light building maintenance and
gedung (maintenance properti), dan biaya operasional repairs (property maintenance), and other operational
lainnya. expenses.
Dalam hal jumlah dana hasil Penawaran Umum In the event that the proceeds from the Initial Public
Perdana tidak mencukupi untuk memenuhi rencana Offering are not sufficient to fulfill the above plans,
tersebut di atas, maka Perseroan akan menggunakan the Company will use internal cash reserves or
kas internal Perseroan atau menggunakan pendanaan obtain external funding from banks and/or financial
eksternal yang diperoleh dari bank dan/atau lembaga institutions and/or other sources.
keuangan dan/atau sumber lainnya.
Informasi Material Mengenai Investasi,
Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/
Peleburan Usaha, Akuisisi dan
Restrukturisasi Utang/Modal
Material Information Regarding Investment, Expansion, Divestment,
Mergers/Consolidations, Acquisitions, and Debt/Capital Restructuring
Pada tahun 2023 Perseroan tidak melakukan aksi In 2023, the Company did not take material corporate
korporasi. actions.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 83
Page 84
Transaksi Material yang Mengandung
Benturan Kepentingan dan Transaksi
dengan Pihak Berelasi
Material Transactions Involving Conflicts of Interest and
Transactions with Related Parties
Transaksi yang Mengandung Benturan Transactions Involving Conflicts of Interest
Kepentingan
In 2023, there were no material transactions involving
Pada tahun 2023 tidak terdapat transaksi material conflicts of interest.
yang mengandung benturan kepentingan.
Transaksi dengan Pihak Berelasi Transactions with Related Parties
Pada tahun 2023 tidak terdapat transaksi dengan In 2023, there were no transactions with related
pihak berelasi. parties.
Perubahan Peraturan Perundang-
undangan yang Berpengaruh Pada
Perusahaan
Changes In Legislation Affecting the Company
Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat perubahan Throughout 2023, there were no significant changes
peraturan perundang-undangan yang berpengaruh in legislation that affected the Company, either
signifikan terhadap Perusahaan baik dari sisi financially or operationally.
keuangan maupun operasional.
84 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 85
Perubahan Kebijakan Akuntansi
Changes in Accounting Policies
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) Statement of Financial Accounting Standards
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“PSAKs”) and Interpretation to Financial Accounting
(“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Efektif Dalam Standards (“ISAKs”) Issued and Effective in the
Tahun Berjalan Current Year
Dalam tahun berjalan, Perusahaan telah menerapkan In the current year, the Company has adopted all of
pernyataan standar akuntansi keuangan (“PSAK”) the revised statement of financial accounting
dan interpretasi standar akuntansi keuangan standards (“PSAK”) and interpretation to financial
(“ISAK”) revisi termasuk pengesahan amendemen accounting standards (“ISAK”) including amendments
dan penyesuaian tahunan yang dikeluarkan oleh and annual improvements issued by the Financial
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Accounting Standards Board of the Institute of
Indonesia (“DSAK-IAI”) yang dianggap relevan dengan Indonesia Chartered Accountants (“DSAK-IAI”) that
kegiatan operasinya dan memengaruhi laporan are relevant to its operations and affected to the
keuangan berlaku efektif untuk periode tahun buku financial statements effective for accounting period
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023. beginning on or after January 1, 2023.
1. Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan 1. Amendments to PSAK 1: Presentation of financial
Keuangan terkait Pengungkapan Kebijakan Statements related to Disclosure of Accounting
Akuntansi Policies
2. Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Hasil 2. Amendments to PSAK 16: Fixed Assets regarding
sebelum Penggunaan yang Diintensikan Proceeds before Intended Use
3. Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, 3. Amendments to PSAK 25: Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan Changes in Accounting Estimates, and Errors
terkait Definisi Estimasi Akuntansi related to the Definition of Accounting Estimates
4. Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan tentang 4. Amendments to PSAK 46: Income Taxes
Pajak Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang regarding Deferred Tax related to Assets and
Timbul dari Transaksi Tunggal Liabilities arising from a Single Transaction
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 85
Page 86
86 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 87
5
TATA KELOLA PERUSAHAAN
GOOD CORPORATE
GOVERNANCE
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 87
Page 88
Prinsip Dasar dan Struktur Tata Kelola Perusahaan Yang Baik Good Corporate Governance (GCG) Basic Principles and Structure Komitmen terhadap GCG sangat penting dalam Commitment to GCG (Good Corporate Governance) meningkatkan efisiensi serta efektivitas pengelolaan is crucial in enhancing efficiency and effectiveness sumber daya, dan memperkuat keunggulan kompetitif in resource management, and in strengthening di arena bisnis. Dengan mengintegrasikan prinsip- competitive advantage in the business arena. prinsip GCG, Perseroan yakin dapat meningkatkan By integrating GCG principles, the Company is nilai jangka panjang secara signifikan, sehingga confident of significantly increasing long-term memperkuat kepercayaan di antara pemegang saham value, thereby reinforcing trust among shareholders dan pemangku kepentingan. Kepatuhan terhadap GCG and stakeholders. Compliance with GCG ensures memastikan perlindungan kepentingan pemegang the protection of shareholders’ and stakeholders’ saham dan pemangku kepentingan, dan meningkatkan interests, increases compliance with laws and kepatuhan terhadap hukum dan peraturan, sekaligus regulations, and aligns with prevailing ethical menyelaraskan dengan standar etika yang berlaku di standards in the industry. The Company implements industri. Perusahaan menerapkan nilai-nilai GCG dalam GCG values in every aspect of internal management setiap aspek manajemen internal dan interaksi dengan and interactions with external parties, integral pihak eksternal, yang merupakan bagian integral dalam to maintaining its reputation and sustaining its menjaga reputasi dan mempertahankan keunggulan competitive advantage. kompetitifnya. Dasar-Dasar Pelaksanaan GCG GCG Implementation Principles Dalam pelaksanaan Good Corporate Governance (GCG), In implementing Good Corporate Governance perusahaan memastikan komitmen yang kokoh untuk (GCG), the company ensures a strong commitment mengimplementasikannya secara konsisten sesuai to consistent implementation in accordance with 88 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 89
dengan peraturan perundang-undangan, kebijakan, prevailing laws, policies, and regulations, particularly
dan hukum yang berlaku, terutama yang berkaitan those related to the management of Limited Liability
dengan manajemen perusahaan Perseroan Terbatas. Companies. These regulations involve the Law of the
Peraturan-peraturan ini melibatkan Undang-Undang Republic of Indonesia Number 40 of 2007 regarding
Republik Indonesia Nomor 40 Tahun 2007 mengenai Limited Liability Companies, as well as various
Perseroan Terbatas, serta berbagai peraturan yang regulations issued by the Financial Services Authority
diterbitkan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan (OJK) and Circulars of the Financial Services Authority
Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan (SEOJK): (SEOJK):
1. POJK Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi 1. POJK Number 33/POJK.04/2014 regarding
Dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Directors and Boards of Commissioners of Issuers
Publik or Public Companies
2. POJK Nomor 21/POJK.04/2015 tentang 2. POJK Number 21/POJK.04/2015 regarding the
Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahaan Implementation of Guidelines for the Governance
Terbuka of Public Companies
3. Pedoman GCG yang dikembangkan oleh Komite 3. GCG Guidelines developed by the National
Nasional Kebijakan Governance Committee for Governance Policy
4. POJK Nomor 35/POJK.04/2014 tentang 4. POJK Number 35/POJK.04/2014 regarding
Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Corporate Secretaries of Issuers or Public
Publik Companies
5. POJK Nomor 56/POJK.04/2015 tentang 5. POJK Number 56/POJK.04/2015 about the
Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Establishment and Guidelines for the Charter of
Unit Audit Internal the Internal Audit Unit
6. POJK Nomor 55/POJK.04/2015 tentang 6. POJK Number 55/POJK.04/2015 regarding the
Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Establishment and Operational Guidelines of the
Komite Audit Audit Committee
7. POJK Nomor 34/POJK.04/2014 tentang 7. POJK Number 34/POJK.04/2014 about the
Komite Nominasi dan Remunerasi Emiten Atau Nomination and Remuneration Committee of
Perusahaan Publik Issuers or Public Companies
8. POJK Nomor 11/POJK.04/2017 tentang Laporan 8. POJK Number 11/POJK.04/2017 regarding
Kepemilikan atau Setiap Perubahan Kepemilikan the Report on Ownership or Any Changes in
Saham Perusahaan Terbuka Ownership of Shares of Public Companies
9. POJK No. 15/POJK.04/2020 tentang Rencana 9. POJK No. 15/POJK.04/2020 regarding the Plan
dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang and Organization of the General Meeting of
Saham Perusahaan Terbuka (“POJK 15”) Shareholders of Public Companies (“POJK 15”)
10. SEOJK Nomor 32/SEOJK.04/2015 tentang 10. SEOJK Number 32/SEOJK.04/2015 about
Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka the Guidelines for the Governance of Public
11. SEOJK No.16/SEOJK.04/2021 Tentang Bentuk Companies
dan Isi Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan 11. SEOJK No.16/SEOJK.04/2021 About the Form and
Publik Content of the Annual Report of Issuers or Public
12. Anggaran Dasar Perseroan Companies
12. Company’s Articles of Association
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 89
Page 90
Struktur Organisasi GCG GCG Organizational Structure Berdasarkan Pasal 1 Bab I Undang-Undang No. 40 Based on Article 1 Chapter I of Law No. 40 of Tahun 2007 tentang Ketentuan Umum, Organisasi 2007 on General Provisions, the Company’s Organ Perusahaan terdiri dari Pemegang Saham dan consists of Shareholders and the General Meeting of Rapat Umum Pemegang Saham, Direksi, dan Dewan Shareholders, the Board of Directors, and the Board Komisaris. Sebagai entitas bisnis yang berkomitmen of Commissioners. As a business entity committed to pada implementasi Tata Kelola Perusahaan yang the implementation of optimal Corporate Governance optimal (Good Corporate Governance/GCG), (GCG), the Company applies these principles in the Perusahaan menerapkan prinsip-prinsip tersebut organizational structure of Corporate Governance. dalam struktur organisasi Tata Kelola Perusahaan. 90 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 91
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan The General Meeting of Shareholders (GMS) is the
organ tertinggi dalam struktur tata kelola Perseroan highest organ in the company’s governance structure,
dengan wewenang yang tidak diberikan kepada with authority not granted to the Board of Directors
Direksi atau Dewan Komisaris dalam batas yang or the Board of Commissioners within the limits
ditentukan dalam Undang-Undang dan/atau set by the Law and/or the Company’s Articles of
Anggaran Dasar Perseroan. RUPS terbagi menjadi Association. GMS is divided into two types: the Annual
dua jenis, yaitu RUPS Tahunan yang diselenggarakan GMS, held regularly every year, and the Extraordinary
secara berkala setiap tahun, dan RUPS Luar Biasa GMS, which can be held at any time when necessary
yang dapat diselenggarakan sewaktu-waktu bila to discuss strategic or urgent matters.
diperlukan untuk membahas hal-hal strategis atau
mendesak.
Dasar hukum penyelenggaraan RUPS Perseroan The legal basis for the organization of the Company’s
mengacu pada: GMS refers to:
1. Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang 1. Law Number 40 of 2007 concerning Limited
Perseroan Terbatas; Liability Companies;
2. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) 2. Financial Services Authority (OJK) Regulation
Nomor 32/POJK.04/2014 tentang Rencana dan Number 32/POJK.04/2014 on the Plan
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham and Organization of the General Meeting of
Emiten atau Perusahaan Publik; Shareholders of Issuers or Public Companies;
3. Peraturan OJK Nomor 15/POJK.04/2020 tentang 3. OJK Regulation Number 15/POJK.04/2020 on the
Rencana dan Penyelenggaraan Rapat Umum Plan and Organization of the General Meeting of
Pemegang Saham Emiten atau Perusahaan Shareholders of Issuers or Public Companies, and;
Publik, dan;
4. Anggaran Dasar Perseroan. 4. The Company’s Articles of Association.
Penyelenggaraan RUPS Tahun 2023 The Implementation Of GMS In 2023
Pada tahun 2023, Perseroan belum In 2023, the company has not yet held a General
menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham. Meeting of Shareholders. Instead, the company
Sebagai gantinya, Perseroan telah mengambil has taken the decisions of the Shareholders as a
keputusan para Pemegang Saham sebagai pengganti substitute for the Extraordinary General Meeting on
RUPS Luar Biasa pada tanggal 28 Februari 2023 dan February 28, 2023, and the Circular Resolution as a
Keputusan Sirkuler sebagai pengganti RUPS Tahunan substitute for the Annual General Meeting on May 10,
pada tanggal 10 Mei 2023. Adapun hasil keputusan 2023. The results of these decisions can be seen in
tersebut dapat dilihat pada tabel berikut: the following table:
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 91
Page 92
Keputusan Pemegang Saham Perseroan Tanggal 28 Februari 2023 Realisasi/ Tindak Lanjut
Circular Resolution Substitute for GMS on February 28, 2023 Follow-up Actions
Menyetujui perubahan seluruh Anggaran Dasar Perseroan diantaranya perubahan status
Perseroan dari perseroan tertutup menjadi perseroan terbuka dan penyesuaian anggaran
dasar dengan peraturan perundang-undangan di bidang pasar modal yang mencakup
antara lain:
Perseroan telah resmi berubah status
• Menyetujui perubahan status Perseroan dari perseroan tertutup menjadi perseroan
dari perseroan tertutup menjadi terbuka,
terbuka, dengan menambahkan pada akhir nama Perseroan dengan kata singkatan
1 dan telah memperbarui Anggaran
“Tbk” sehingga penulisan nama Perseroan menjadi PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Dasarnya untuk mematuhi regulasi pasar
• Menyetujui perubahan Anggaran Dasar Perseroan diantaranya perubahan maksud
modal terkini serta KBLI 2020.
dan tujuan serta kegiatan usaha Perseroan untuk disesuaikan dengan Klasifikasi
Baku Lapangan Usaha Indonesia Tahun 2020 (KBLI 2020) dan disesuaikan dengan
peraturan perundang-undangan di bidang pasar modal termasuk Peraturan IX.J.1
dan POJK.
Approve changes to the entire Articles of Association of the Company, including
changes from a private company to a public company and adjustments to the Articles of
The Company has officially transitioned
Association with capital market regulations, including:
from a private limited company to a
• Approve the change of the Company’s status from a private company to a public
public company and has updated its
company, by adding the abbreviation “Tbk” at the end of the Company’s name,
Articles of Association to comply with
making it PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
the latest capital market regulations and
• Approve changes to the Articles of Association, including changes to the purpose
the 2020 Indonesian Standard Industrial
and business activities of the Company to align with the 2020 Indonesian Standard
Classification (KBLI 2020).
Business Field Classification (KBLI 2020) and regulations in the capital market
sector, including Regulation IX.J.1 and POJK.
Menyetujui pengeluaran saham dalam simpanan Perseroan, yang merupakan saham baru
yang dikeluarkan dari portepel sebanyak-banyaknya sebesar 417.300.000 (empat ratus
Perseroan telah mengeluarkan hingga
tujuh belas juta tiga ratus ribu) saham baru atau sebanyak-banyaknya 27,5% (dua puluh
417,300,000 saham baru atau 27,5%
tujuh koma koma persen) dari modal ditempatkan dan disetor penuh dalam Perseroan
dari modal disetor, melalui IPO dengan
setelah penawaran umum, masing-masing saham tersebut dengan nilai nominal
nilai nominal Rp10 per saham. Penawaran
Rp10,00 (sepuluh Rupiah), yang ditawarkan kepada masyarakat melalui Penawaran
ini juga termasuk penerbitan hingga
Umum Perdana Perseroan (Initial Public Offering/IPO), yang ditawarkan dengan harga
208,650,000 Waran Seri I.
penawaran, disertai penerbitan sebanyak banyaknya sebesar 208.650.000 (dua ratus
2 delapan juta enam ratus lima puluh ribu) Waran Seri I.
The Company has issued up to
417,300,000 new shares, or 27.5% of
Approve the issuance of new shares from the Company’s treasury, amounting to a
the paid-up capital, through an Initial
maximum of 417,300,000 (four hundred and seventeen million three hundred thousand)
Public Offering (IPO) with a nominal
new shares or up to 27.5% (twenty-seven point five percent) of the Company’s fully
value of IDR 10 per share. This offering
paid-up capital after the public offering, each share with a nominal value of Rp10.00 (ten
also includes the issuance of up to
Rupiah), offered to the public through the Company’s Initial Public Offering (IPO), offered
208,650,000 Series I Warrants.
at a subscription price, accompanied by the issuance of a maximum of 208,650,000 (two
hundred and eight million six hundred and fifty thousand) Series I Warrants.
Menyetujui pengesampingan/pelepasan hak masing-masing pemegang saham untuk
tidak mengambil bagian atas penerbitan saham baru yang dikeluarkan Perseroan dalam
Keputusan langsung berlaku
rangka Penawaran Umum Perdana Perseroan (Initial Public Offering/IPO).
3
The decision takes effect immediately
Approve the waiver/release of rights of each shareholder to not participate in the
issuance of new shares issued by the Company in the Initial Public Offering (IPO).
Menyetujui memberikan kuasa kepada Direksi Perseroan untuk melaksanakan segala
tindakan yang diperlukan sehubungan dengan Penawaran Umum Perdana Saham
Perseroan (Initial Public Offering/IPO) termasuk pengeluaran waran Seri I, termasuk
tetapi tidak terbatas pada:
• Penunjukan seluruh lembaga dan profesi penunjang sehubungan dengan proses
Penawaran Umum Perdana Perseroan (Initial Public Offering/IPO)
• Menandatangani semua pernyataan, perjanjian dan akta-akta yang berhubungan
dengan Penawaran Umum Perdana Perseroan (Initial Public Offering/IPO); Keputusan langsung berlaku
4 • Menandatangani, mencetak dan/atau menerbitkan prospektus ringkas, perbaikan
dan/atau tambahan atas prospektus ringkas, prospektus awal, prospektus final, info The decision takes effect immediately
memo dan/atau dokumen-dokumen lain yang diperlukan bagi Penawaran Umum
Perdana Perseroan (Initial Public Offering/IPO);
• Menegosiasikan dan menandatangani perjanjian lainnya terkait dengan Penawaran
Umum Perdana Saham Perseroan (Initial Public Offering/IPO) dengan syarat dan
ketentuan yang dianggap baik untuk Perseroan oleh Direksi Perseroan;
• Menandatangani dan mengajukan pernyataan pendaftaran untuk diajukan kepada
OJK;
92 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 93
Keputusan Pemegang Saham Perseroan Tanggal 28 Februari 2023 Realisasi/ Tindak Lanjut
Circular Resolution Substitute for GMS on February 28, 2023 Follow-up Actions
• Menetapkan harga penawaran dan harga waran Seri I;
• Menetapkan kepastian jumlah saham yang ditawarkan dalam Penawaran Umum
Perdana Perseroan (Initial Public Offering/IPO) dan rasio jumlah waran Seri I;
• Menentukan penggunaan dana yang diperoleh melalui Penawaran Umum Perdana
Perseroan (Initial Public Offering/IPO) setelah dikurangi dengan biaya emisi
termasuk untuk melakukan penyesuaian atas rencana penggunaan dana dengan
mempertimbangkan kepentingan terbaik Perseroan;
• Mendaftarkan Saham Perseroan dalam penitipan kolektif Indonesia Kustodian
Sentral Efek Indonesia (KSEI) sesuai dengan peraturan yang berlaku; dan
• Mencatatkan 100% (seratus persen) saham Perseroan yang telah dikeluarkan
dan disetor penuh pada Bursa Efek Indonesia dengan memperhatikan peraturan
perundangan yang berlaku di Republik Indonesia, termasuk peraturan di bidang
pasar modal.
Approve granting authority to the Company’s Board of Directors to perform all necessary
actions in connection with the Initial Public Offering (IPO) of the Company’s shares,
including the issuance of Series I warrants, including but not limited to:
• Appointing all supporting institutions and professions related to the IPO process
• Signing all declarations, agreements, and deeds related to the IPO;
• Signing, printing, and/or issuing a short prospectus, amendments and/or additions
to the short prospectus, preliminary prospectus, final prospectus, info memo, and/
or other necessary documents for the IPO;
• Negotiating and signing other agreements related to the IPO under terms and
conditions deemed good for the Company by the Board of Directors;
• Signing and submitting a registration statement to the OJK;
• Setting the offer price and the price of Series I warrants;
• Determining the certainty of the number of shares offered in the IPO and the ratio
of the number of Series I warrants;
• Determining the use of funds obtained through the IPO after deducting issuance
costs, including adjusting the plan for the use of funds considering the best
interests of the Company;
• Registering the Company’s shares in the collective custody of the Indonesian Central
Securities Depository (KSEI) in accordance with applicable regulations; and
• Listing 100% (one hundred percent) of the Company’s issued and fully paid-up
shares on the Indonesia Stock Exchange, taking into account regulations in the
Republic of Indonesia, including regulations in the capital market sector.
Menyetujui pemberian kuasa kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk menyatakan
dalam akta notaris tersendiri mengenai realisasi jumlah saham yang telah dikeluarkan
dalam Penawaran Umum Perdana Perseroan (Initial Public Offering/IPO) dan
peningkatan modal ditempatkan dan modal disetor Perseroan setelah Penawaran Umum Keputusan langsung berlaku
5 Perdana selesai dilaksanakan.
The decision takes effect immediately
Approve granting authority to the Company’s Board of Commissioners to declare in a
separate notarial deed regarding the realization of the number of shares issued in the IPO
and the increase in paid-up capital after the IPO is completed.
Menyetujui memberikan kuasa kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk menyatakan
dalam akta notaris tersendiri mengenai realisasi jumlah Waran Seri I yang telah
dilaksanakan menjadi saham dan sehubungan dengan hal tersebut meningkatkan
modal ditempatkan dan modal disetor Perseroan setelah pelaksanaan waran Seri I yang
dilaksanakan setelah Penawaran Umum Perdana selesai dilaksanakan, sesuai dengan
Keputusan langsung berlaku
peraturan perundang-undangan di bidang pasar modal.
6
The decision takes effect immediately
Approve granting authority to the Company’s Board of Commissioners to declare in
a separate notarial deed regarding the realization of the number of Series I Warrants
exercised into shares and in connection with this, increase the paid-up capital after
the execution of Series I warrants following the IPO, in accordance with capital market
regulations.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 93
Page 94
Keputusan Pemegang Saham Perseroan Tanggal 28 Februari 2023 Realisasi/ Tindak Lanjut
Circular Resolution Substitute for GMS on February 28, 2023 Follow-up Actions
Menyetujui pemberian kuasa kepada Direksi Perseroan dengan hak substitusi untuk
menyatakan sebagian atau seluruh keputusan rapat ini (jika diperlukan) dan untuk
menyatakan kembali seluruh ketentuan Anggaran Dasar Perseroan dalam Akta Notaris
sebagaimana tersebut dalam mata acara pertama serta mengajukan permohonan
persetujuan, pemberitahuan atas perubahan Anggaran Dasar Perseroan kepada
Menkumham dan melakukan segala tindakan yang diperlukan sehubungan dengan
hal tersebut, termasuk untuk menghadap pejabat yang berwenang, menyampaikan
keterangan-keterangan, membuat dan menandatangani dokumen-dokumen yang
diperlukan, untuk hadir di hadapan institusi dan badan pemerintah yang terkait untuk
melakukan seluruh permohonan termasuk kepada instansi yang berwenang sebagaimana
dipersyaratkan berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku
di Negara Republik Indonesia, dan untuk mengambil dan melakukan setiap dan seluruh
tindakan lain atau untuk melakukan tindakan lain apa pun juga yang diperlukan atau Keputusan langsung berlaku
7 sepatutnya diperlukan atau dianggap perlu, dalam pelaksanaan keputusan rapat, tanpa
ada yang dikecualikan. The decision takes effect immediately
Approve granting authority to the Board of Directors of the Company, with the right
of substitution, to declare part or all of these meeting decisions (if necessary) and to
restate all provisions of the Articles of Association in a Notarial Deed as stated in the
first agenda item, and to apply for approval, notification of changes to the Articles of
Association to the Minister of Law and Human Rights, and to carry out all necessary
actions in connection with it, including, to appear before the competent authority,
provide explanations, create and sign necessary documents, to appear before relevant
government institutions and bodies to make all applications, including to competent
authorities as required under applicable regulations in the Republic of Indonesia, and to
take and carry out every and all other actions or to do any other necessary actions, in the
implementation of the meeting’s decisions, without exception.
Menyetujui Perubahan Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan. Keputusan langsung berlaku
8
Approve Changes to the Board of Directors and Board of Commissioners of the Company. The decision takes effect immediately
Menyetujui perubahan alamat Perseroan. Keputusan langsung berlaku
9
Approve changes to the Company’s address. The decision takes effect immediately
Hasil keputusan tersebut dituangkan dalam Akta The outcomes of these decisions are documented in
Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham No. the Shareholders’ Decision Statement Deed No. 24
24 tanggal 28 Februari 2023 yang dibuat dihadapan dated February 28, 2023, made before Fathiah Helmi,
Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah S.H., Notary in Jakarta, which has been approved by
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights through the
melalui Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak Decree of the Minister of Law and Human Rights No.
Asasi Manusia No. AHU-0013172.AH.01.02. Tahun AHU-0013172.AH.01.02. Year 2023 dated March 1,
2023 tanggal 1 Maret 2023. 2023.
Selain itu, pada tanggal 10 Mei 2023 Perseroan Additionally, on May 10, 2023, the Company issued a
mengambil Keputusan Sirkuler Pemegang Saham Circular Resolution of Shareholders as a Substitute
sebagai Pengganti Rapat Umum Pemegang Saham for the General Meeting of Shareholders. It was
yang memutuskan bahwa pihak yang menjadi pemilik determined that the ultimate beneficial owners (UBO)
manfaat akhir (Ultimate Beneficial Owner) Perseroan of the Company are Imanuel Herman Prawiromaruto,
adalah Imanuel Herman Prawiromaruto, Suzanna Suzanna Rosa Prawiromaruto, and Swandriyani
Rosa Prawiromaruto, dan Swandriyani Hudianto Hudianto, meeting the criteria for beneficial
dikarenakan memenuhi kriteria pemilik manfaat ownership of a limited liability company, comprising
dari perseroan terbatas yang merupakan orang individuals as defined under Article 4 paragraph (1)
perseorangan berdasarkan Pasal 4 ayat (1) huruf a, letters a, b, c, and d of Presidential Regulation No.
huruf b, huruf c, dan huruf d Peraturan Presiden No. 13 of 2018 on the Implementation of the Principle of
94 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 95
13 Tahun 2018 tentang Penerapan Prinsip Mengenali Recognizing the Beneficial Owner of Corporations
Pemilik Manfaat dari Korporasi dalam Rangka to Prevent and Eradicate Money Laundering and
Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Terrorism Financing Crimes (Perpres No. 13/2018) as
Pencucian Uang dan Tindak Pidana Pendanaan follows:
Terorisme (“Perpres No. 13/2018”) sebagai berikut:
a. Memiliki saham lebih dari 25% (dua puluh lima a. O wning more than 25% of the shares in the
persen) pada Perseroan sebagaimana tercantum Company as stipulated in the Articles of
dalam anggaran dasar; Association;
b. Memiliki hak suara lebih dari 25% (dua puluh b. Possessing voting rights exceeding 25% in the
lima persen) pada Perseroan sebagaimana Company as stipulated in the Articles of
tercantum dalam anggaran dasar; Association;
c. Menerima keuntungan atau laba lebih dari 25% c. Receiving more than 25% of the profits or
(dua puluh lima persen) dari keuntungan atau dividends earned by the Company per year; and/
laba yang diperoleh Perseroan per tahun; dan/ or
atau
d. Memiliki kewenangan untuk mengangkat, d. Having the authority to appoint, replace, or
menggantikan, atau memberhentikan anggota dismiss members of the board of directors and
direksi dan anggota dewan komisaris. the board of commissioners.
Keputusan ini dibuat di bawah tangan sesuai dengan This decision was made in accordance with the
ketentuan Peraturan OJK No. 3/POJK.04/2021 stipulations of OJK Regulation No. 3/POJK.04/2021
tentang Penyelenggaraan Kegiatan di Bidang Pasar on the Conduct of Activities in the Capital Market and
Modal dan Peraturan OJK No. 54/2017. OJK Regulation No. 54/2017.
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Dewan Komisaris merupakan bagian yang tak The Board of Commissioners is an integral part of the
terpisahkan dari Perseroan dan memiliki tanggung Company and has the responsibility to supervise and
jawab untuk mengawasi dan memberi nasihat advise the Board of Directors on policies, strategies,
kepada Direksi tentang kebijakan, strategi, dan and Corporate Governance. In building relationships
Tata Kelola Perusahaan. Dalam menjalin hubungan with company employees, Shareholders, and other
dengan karyawan perusahaan, Pemegang Saham, Stakeholders, the Board of Supervisors must respect
dan Pemangku Kepentingan lainnya, Dewan the principle of integrity and perform their functions
Pengawas harus menghormati prinsip integritas dan with caution and full responsibility.
menjalankan fungsinya dengan kehati-hatian dan
penuh tanggung jawab.
The appointment, composition, role, and
Pengangkatan, komposisi, peran, dan tanggung responsibilities of the Company’s Board of
jawab Dewan Komisaris Perusahaan telah diatur Commissioners are regulated in accordance with
sesuai dengan Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 the Financial Services Authority Regulation No. 33/
tanggal 8 Desember 2014 tentang Direksi dan Dewan POJK.04/2014 dated December 8, 2014, on the Board
Komisaris Emiten atau Perusahaan Terbuka. of Directors and Board of Commissioners of Issuers or
Public Companies.
Komposisi dan Susunan Dewan Komisaris Composition And Structure Of The Board Of
Commissioners
Berdasarkan Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan
Para Pemegang Saham No. 24 tanggal 28 Februari Based on the Deed of Statement of Decision of the
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 95
Page 96
2023 yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi, S.H., Shareholders No. 24 dated February 28, 2023, which
Notaris di Jakarta, yang telah disetujui oleh Menteri was made in the presence of Fathiah Helmi, S.H., a
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Surat Notary in Jakarta, and which has been approved by
Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. the Minister of Law and Human Rights through the
AHU-0013172.AH.01.02. Tahun 2023 tanggal 1 Maret Decree of the Minister of Law and Human Rights No.
2023, (“Akta No 24/2023”), susunan anggota Direksi AHU-0013172.AH.01.02. Year 2023 dated March 1,
dan Dewan Komisaris Perseroan adalah sebagai 2023, (“Deed No 24/2023”), the composition of the
berikut: Board of Directors and Board of Commissioners of the
Company is as follows:
Jabatan Nama Dasar Pengangkatan Masa Jabatan
Position Name Appointment Basis Term of Office
Komisaris Utama Akta Pernyataan Keputusan
Suzanna Rosa Prawiromaruto 2023-2028
President Commissioner Para Pemegang Saham No. 24
tanggal 28 Februari 2023
Deed of Shareholders’ Decision
Komisaris Independen Statement No. 24 dated
Agustina Felisia Willeam February 28, 2023
2023-2028
Independent Commissioner
Tugas dan Wewenang Dewan Komisaris Duties and Authorities of The Board Of
Commissioners
Dalam menjalankan fungsi kepengawasannya, Dewan
Komisaris memiliki tugas dan tanggung jawab yang In performing its supervisory function, the Board
telah ditetapkan dalam Anggaran Dasar Perseroan, of Commissioners has duties and responsibilities
sebagaimana berikut: established in the Company’s Articles of Association,
as follows:
1. Dewan Komisaris bertugas melakukan 1. The Board of Commissioners is responsible for
pengawasan dan bertanggung jawab atas supervising and is accountable for the oversight
pengawasan terhadap kebijakan pengurusan, of management policies, the general conduct of
jalannya pengurusan pada umumnya, baik management concerning both the Company and
mengenai Perseroan maupun usaha Perseroan its business activities conducted by the Board of
yang dilakukan oleh Direksi, dan memberi nasihat Directors. The Board of Commissioners advises
kepada Direksi termasuk pengawasan terhadap the Board of Directors, including oversight of
pelaksanaan rencana jangka panjang Perseroan, the implementation of the Company’s long-term
Rencana Kerja dan anggaran Perseroan serta plans, Work Plan and Budget, the Articles of
ketentuan Anggaran Dasar dan Keputusan Association, General Meeting of Shareholders’
RUPS, serta peraturan perundang-undangan decisions, as well as applicable laws and
yang berlaku, kepentingan Perseroan dan sesuai regulations, in the interest of the Company and in
dengan maksud dan tujuan Perseroan. accordance with its purpose and objectives.
2. Dalam melaksanakan tugas sebagaimana
dimaksud, maka: 2. In executing their duties as mentioned above, the
a. Dewan Komisaris berwenang untuk: Board of Commissioners shall:
a. Have the authority to:
1) Melihat buku-buku, surat-surat, serta
dokumen-dokumen lainnya, memeriksa 1) Access and examine books, letters,
kas untuk keperluan verifikasi, dan and other documents, inspect cash for
lain-lain surat berharga dan memeriksa verification purposes, and other
kekayaan Perseroan; securities, and assess the Company’s
2) Memasuki pekarangan, gedung, dan assets.
kantor yang dipergunakan oleh 2) Enter premises, buildings, and offices
96 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 97
Perseroan; used by the Company.
3) Meminta penjelasan dari Direksi dan/
atau pejabat lainnya mengenai segala 3) Request explanations from the Board of
persoalan yang menyangkut pengelolaan Directors and/or other officials
Perseroan; regarding any issues related to the
4) Mengetahui segala kebijakan dan Company’s management.
tindakan yang telah dan akan dijalankan 4) Be informed about all policies and
oleh Direksi; actions taken or to be taken by the
5) Meminta Direksi dan/atau pejabat Board of Directors.
lainnya di bawah Direksi dengan 5) Request the Board of Directors and/
sepengetahuan Direksi untuk or other officials under them to attend
menghadiri rapat Dewan Komisaris; the Board of Commissioners’ meetings.
6) Mengangkat dan memberhentikan
Sekretaris Dewan Komisaris jika 6) Appoint and dismiss the Secretary of
dianggap perlu; the Board of Commissioners if deemed
7) Memberhentikan sementara anggota necessary.
Direksi sesuai dengan ketentuan 7) Temporarily suspend members of the
Anggaran Dasar ini; Board of Directors in accordance with
8) Membentuk Komite-Komite selain the Articles of Association.
Komite Audit jika dianggap perlu 8) Establish committees other than the
dengan memperhatikan kemampuan Audit Committee if deemed necessary,
Perseroan; considering the Company’s capabilities.
9) Menggunakan tenaga ahli untuk hal
tertentu dan dalam jangka waktu 9) Engage experts for specific purposes
tertentu atas beban Perseroan, jika and for a specified period at the
dianggap perlu; Company’s expense, if deemed
10) Melakukan tindakan pengurusan necessary.
Perseroan dalam keadaan tertentu 10) Manage the Company in certain
untuk jangka waktu tertentu sesuai situations for a specified period in
dengan ketentuan Anggaran Dasar ini accordance with the Articles of
dan peraturan perundangan yang Association and applicable laws.
berlaku;
11) Menghadiri Rapat Direksi dan
memberikan pandangan - pandangan 11) Attend Board of Directors meetings and
terhadap hal-hal yang dibicarakan; provide views on discussed matters.
12) Melaksanakan kewenangan pengawasan
lainnya sepanjang tidak bertentangan 12) Exercise other supervisory powers as
dengan peraturan perundang-undangan, long as they do not conflict with laws,
Anggaran Dasar, dan/atau keputusan the Articles of Association, and/or
RUPS. General Meeting of Shareholders’
decisions.
b. Dewan Komisaris berkewajiban untuk:
b. The Board of Commissioners has the duty to:
1) Memberikan nasihat kepada Direksi
dalam melaksanakan pengurusan 1) Advise the Board of Directors in
Perseroan; managing the Company.
2) Meneliti dan menelaah serta
menandatangani Rencana Jangka 2) Review and sign off on the Company’s
Panjang Perseroan dan Rencana Kerja Long-term Plan, Work Plan and Budget
dan Anggaran Perseroan yang disiapkan prepared by the Board of Directors, in
Direksi, sesuai dengan ketentuan accordance with the Articles of
Anggaran Dasar ini; Association.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 97
Page 98
3) Meneliti dan menelaah laporan berkala
dan laporan tahunan yang disiapkan 3) Examine and review periodic and annual
Direksi serta menandatangani Laporan reports prepared by the Board of
Tahunan; Directors and sign the Annual Report.
4) Memberikan penjelasan, pendapat dan
saran kepada RUPS mengenai Laporan 4) Provide explanations, opinions, and
Tahunan, apabila diminta; advice to the General Meeting of
5) Menyusun program kerja tahunan dan Shareholders regarding the Annual
dimasukkan dalam Rencana Kerja dan Report, upon request.
Anggaran Perseroan; 5) Prepare an annual work program and
6) Membentuk Komite Audit; include it in the Company’s Work Plan
7) Mengusulkan Akuntan Publik kepada and Budget.
RUPS; 6) Establish an Audit Committee.
8) Membuat risalah rapat Dewan Komisaris 7) Propose the appointment of a Public
dan menyimpan salinannya; Accountant to the GMS.
9) Melaporkan kepada Perseroan mengenai 8) Record minutes of the Board of
kepemilikan sahamnya dan/atau Commissioners’ meetings and keep
keluarganya pada Perseroan tersebut copies.
dan Perseroan lain; 9) Report to the Company on
10) Memberikan laporan tentang tugas shareholdings of themselves and/or
pengawasan yang telah dilakukan their family in the Company and other
selama tahun buku yang baru lampau companies.
kepada RUPS; 10) Report to the General Meeting of
11) Melaksanakan kewajiban lainnya dalam Shareholders on supervisory tasks
rangka tugas pengawasan dan carried out during the past fiscal year.
pemberian nasihat, sepanjang tidak 11) Fulfill other duties related to supervision
bertentangan dengan peraturan and advice, as long as they do not
perundang-undangan, Anggaran Dasar, conflict with laws, the Articles of
dan/atau Keputusan RUPS. Association, and/or General Meeting of
Shareholders’ decisions.
3.Dalam melaksanakan tugasnya tersebut setiap
anggota Dewan Komisaris harus: 3.In carrying out their duties, each member of the
a. Mematuhi Anggaran Dasar dan peraturan Board of Commissioners must:
perundang-undangan, serta prinsip-prinsip a. Adhere to the Articles of Association and
profesionalisme, efisiensi, transparansi, applicable laws and regulations, as well as
kemandirian, akuntabilitas, principles of professionalism, efficiency,
pertanggungjawaban, serta kewajaran; transparency, independence, accountability,
b. Beritikad baik, penuh kehati-hatian dan responsibility, and fairness.
bertanggung jawab dalam menjalankan b. Act in good faith, with caution and
tugas pengawasan dan pemberian nasihat responsibility in performing their supervisory
kepada Direksi untuk kepentingan Perseroan duties and providing advice to the Board
dan sesuai dengan maksud dan tujuan of Directors for the benefit of the Company
Perseroan. and in accordance with the Company’s
purpose and objectives.
4. Dalam kondisi tertentu, Dewan Komisaris wajib
menyelenggarakan RUPS tahunan dan RUPS 4. Under certain conditions, the Board of
lainnya sesuai dengan kewenangannya Commissioners is obliged to organize the Annual
sebagaimana diatur dalam peraturan perundang- General Meeting of Shareholders (AGMS) and
undangan dan Anggaran Dasar. other meetings as per their authority as regulated
in the laws and the Articles of Association.
5. Anggota Dewan Komisaris wajib melaksanakan
98 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 99
tugas dan tanggung jawab sebagaimana 5. Members of the Board of Commissioners are
dimaksud pada ayat 1 dengan itikad baik, penuh required to perform their duties and
tanggung jawab, dan kehati-hatian. responsibilities as mentioned in paragraph 1 with
good faith, full responsibility, and caution.
6. Dewan Komisaris wajib melakukan evaluasi
terhadap kinerja komite yang membantu 6. The Board of Commissioners is required to
pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya evaluate the performance of committees
sebagaimana dimaksud pada ayat 2 huruf a that assist in the execution of their duties and
angka 8 setiap akhir tahun buku. responsibilities as referred to in paragraph 2(a)
(8) at the end of each fiscal year.
7.Dewan Komisaris bersama dengan Direksi wajib
menyusun: 7.The Board of Commissioners, together with the
a. Pedoman yang mengikat setiap anggota Board of Directors, must prepare:
Dewan Komisaris dan Direksi, sesuai dengan a. Guidelines binding each member of the
ketentuan peraturan perundangan yang Board of Commissioners and the Board
berlaku; of Directors, in accordance with applicable
b. Kode etik yang berlaku bagi seluruh Dewan legal regulations.
Komisaris yang berlaku bagi seluruh anggota b. A code of ethics applicable to all members
Dewan Komisaris dan anggota Direksi, of the Board of Commissioners and the
karyawan/pegawai, serta pendukung organ Board of Directors, employees, and
yang dimiliki Perseroan, sesuai dengan supporting organs of the Company, in
ketentuan peraturan perundangan yang accordance with applicable legal regulations.
berlaku.
8. Setiap anggota Dewan Komisaris bertanggung
jawab penuh secara tanggung renteng atas 8. Each member of the Board of Commissioners is
kerugian Perseroan yang disebabkan oleh fully jointly and severally liable for any losses of
kesalahan atau kelalaian anggota Dewan the Company caused by their mistakes or
Komisaris dalam menjalankan tugasnya. negligence in carrying out their duties.
9.Anggota Dewan Komisaris tidak dapat
dipertanggungjawabkan atas kerugian Perseroan 9.Members of the Board of Commissioners cannot
sebagaimana dimaksud pada ayat 8 Pasal ini, be held responsible for the Company’s losses as
apabila dapat membuktikan: mentioned in paragraph 8 of this Article if they
a. Kerugian tersebut bukan karena kesalahan can prove:
atau kelalaiannya; a. The loss was not due to their mistake or
b. Telah melakukan pengurusan dengan itikad negligence.
baik, penuh tanggung jawab, dan kehati b. They have managed affairs in good faith,
hatian untuk kepentingan dan sesuai dengan with full responsibility and caution for the
maksud dan tujuan Perseroan; benefit and in accordance with the purpose
c. Tidak mempunyai benturan kepentingan and objectives of the Company.
baik langsung maupun tidak langsung atas c. They have no conflict of interest, either
tindakan pengurusan yang mengakibatkan directly or indirectly, in the management
kerugian; dan actions that caused the loss.
d. Telah mengambil tindakan untuk mencegah
timbul atau berlanjutnya kerugian tersebut. d. They have taken action to prevent the
occurrence or continuation of such loss.
10. Dewan Komisaris setiap waktu dalam jam kerja
kantor Perseroan berhak memasuki bangunan 10. The Board of Commissioners has the right
dan halaman atau tempat lain yang dipergunakan during office hours to enter buildings and
atau yang dikuasai oleh Perseroan dan berhak premises or other places used or controlled by
untuk memeriksa semua pembukuan, surat dan the Company and is entitled to inspect all books,
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 99
Page 100
alat bukti lainnya, memeriksa dan mencocokkan letters, and other evidence, examine and verify
keadaan uang kas dan lain-lain serta berhak the condition of cash and others, and has the
untuk mengetahui segala tindakan yang telah right to know all actions taken by the Board of
dijalankan oleh Direksi. Directors.
11. Dewan Komisaris berhak untuk meminta
penjelasan kepada Direksi tentang segala hal 11. The Board of Commissioners has the right
yang ditanyakan dan setiap anggota Direksi wajib to request explanations from the Board of
untuk memberikan penjelasan tentang segala hal Directors about any matter in question, and
yang ditanyakan oleh Dewan Komisaris dan each member of the Board of Directors must
anggota Dewan Komisaris berhak memperoleh provide explanations about any matter asked by
informasi dari Direksi mengenai Perseroan secara the Board of Commissioners. The members of
lengkap dan tepat waktu. the Board of Commissioners have the right to
obtain complete and timely information from the
12. Apabila seluruh anggota Direksi diberhentikan Board of Directors about the Company.
sementara atau apabila karena sebab apapun
Perseroan tidak mempunyai seorangpun anggota 12. If all members of the Board of Directors are
Direksi maka untuk sementara Dewan Komisaris temporarily dismissed or for any reason the
diwajibkan untuk mengurus Perseroan. Dalam hal Company has no members of the Board of
demikian Dewan Komisaris berhak untuk Directors, the Board of Commissioners is
memberikan kekuasaan sementara kepada temporarily required to manage the Company. In
seorang atau lebih di antara anggota Dewan such cases, the Board of Commissioners has the
Komisaris atas tanggungan Dewan Komisaris. right to temporarily delegate authority to one or
more of its members.
13. Dalam hal hanya ada seorang anggota Dewan
Komisaris, segala tugas dan wewenang yang 13. In the event there is only one member of the
diberikan kepada Komisaris Utama atau anggota Board of Commissioners, all duties and
Dewan Komisaris dalam anggaran dasar ini authorities given to the Chief Commissioner or
berlaku pula baginya. members of the Board of Commissioners in these
Articles of Association also apply to him/her.
14. Pada setiap waktu Dewan Komisaris berdasarkan
suatu keputusan Rapat Dewan Komisaris dapat 14. At any time, based on a decision of the Board of
memberhentikan untuk sementara waktu Commissioners’ meeting, the Board may
seorang atau lebih anggota Direksi dari temporarily dismiss one or more members of the
jabatannya (jabatan mereka) dengan Board of Directors from their position(s) for
menyebutkan alasannya, dengan memperhatikan stated reasons, in accordance with the provisions
ketentuan dalam Anggaran Dasar ini dan/atau of these Articles of Association and/or applicable
peraturan perundang-undangan yang berlaku. laws and regulations.
15. Laporan tahunan menjadi bagian dari laporan
Dewan Komisaris dan dicantumkan dalam 15. The annual report is part of the Board of
laporan penerapan Tata Kelola Perusahaan Yang Commissioners’ report and is included in the
Baik, sebagaimana dimaksud dalam peraturan report on the implementation of Good Corporate
OJK. Governance, as referred to in the OJK regulations.
16. Ketentuan mengenai Dewan Komisaris yang
belum diatur dalam Anggaran Dasar ini mengacu 16. Provisions regarding the Board of Commissioners
pada Peraturan OJK di bidang Pasar Modal dan not regulated in these Articles of Association
ketentuan serta peraturan-perundangan lainnya refer to the OJK Regulations in the field of Capital
yang berlaku. Markets and other applicable laws and
regulations.
100 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 101
Piagam Dewan Komisaris Board of Commissioners Charter
Perseroan telah menetapkan Pedoman atau Piagam The Company has established Guidelines or a Charter
(charter) Dewan Komisaris melalui Surat Keputusan for the Board of Commissioners through the Board of
Dewan Komisaris. Piagam ini bertujuan untuk Commissioners’ Decree. This Charter aims to provide
memberikan pedoman bagi Dewan Komisaris dalam guidance for the Board of Commissioners in carrying
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya agar out its duties and responsibilities in line with company
sejalan dengan kebijakan perusahaan. policies.
Piagam ini memuat informasi tentang struktur, This Charter contains information about structure,
tugas, tanggung jawab, rapat, kode etik, benturan duties, responsibilities, meetings, codes of ethics,
kepentingan, evaluasi kinerja, pengembangan conflict of interest, performance evaluation, member
anggota, kompensasi, serta hubungan dengan development, compensation, and relations with
pemegang saham dan pihak eksternal. shareholders and external parties.
Rapat Dewan Komisaris Meetings of the Board of Commissioners
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan According to the Financial Services Authority
(POJK) No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Regulation (POJK) No. 33/POJK.04/2014 on the
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, Board of Directors and Board of Commissioners of
Dewan Komisaris Perseroan diharuskan untuk Issuers or Public Companies, the Company’s Board of
melakukan rapat paling sedikit 6 (enam) kali dalam Commissioners is required to hold meetings at least 6
setahun atau 4 (empat) kali dalam dua bulan dan (six) times a year or 4 (four) time every two months
dapat diadakan sewaktu-waktu bila dianggap perlu. and can be held at any time if deemed necessary.
Sepanjang tahun 2023, Dewan Komisaris Perseroan Throughout 2023, the Company’s Board of
telah menyelenggarakan Rapat Internal sebanyak Commissioners held 4 (four) internal meeting.
4 (empat) kali. Berikut disajikan jumlah rapat, Here is the number of meetings, attendance, and a
kehadiran, serta rekapitulasi tingkat kehadiran recapitulation of the attendance rate of the Board of
anggota Dewan Komisaris pada rapat-rapat tersebut: Commissioners’ members at these meetings:
Jumlah Rapat Tingkat
Nama Jabatan Jumlah Hadir
Number of Kehadiran
Name Position Total Attendance
Meetings Attendance Rate
Suzanna Rosa Komisaris Utama
4 4 100%
Prawiromaruto President Commissioner
Agustina Felisia Komisaris Independen
4 4 100%
Willeam Independent Commissioner
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 101
Page 102
Rapat Gabungan Dewan Komisaris dan Direksi Joint Meetings of the Board of Commissioners and
Directors
Selain rapat internal, Dewan Komisaris juga
diharuskan untuk mengikuti rapat gabungan bersama In addition to internal meetings, the Board of
Direksi setidaknya satu kali dalam empat bulan dan Commissioners is also required to participate in joint
dapat juga diinisiasi oleh Direksi. Untuk memastikan meetings with the Board of Directors at least once
produktivitas, kehadiran peserta pada rapat tersebut every four months and can also be initiated by the
minimal mencapai dua per tiga dari total anggota Board of Directors. To ensure productivity, participant
Dewan Komisaris dan Direksi. Selama tahun 2023, attendance at these meetings must reach at least
Dewan Komisaris telah menggelar Rapat Gabungan two-thirds of the total members of the Board of
dengan Direksi sebanyak 3 (tiga) kali. Berikut Commissioners and Directors. Throughout 2023, the
disajikan jumlah rapat, kehadiran, serta rekapitulasi Board of Commissioners held 3 (three) Joint Meeting
tingkat kehadiran anggota Dewan Komisaris dan with the Board of Directors. Here is the number of
Direksi pada rapat-rapat tersebut: meetings, attendance, and a recapitulation of the
attendance rate of the Board of Commissioners and
Directors at these meetings:
Jumlah Rapat Tingkat
Nama Jabatan Jumlah Hadir
Number of Kehadiran
Name Position Total Attendance
Meetings Attendance Rate
Suzanna Rosa Komisaris Utama
3 3 100%
Prawiromaruto President Commissioner
Agustina Felisia Komisaris Independen
3 3 100%
Willeam Independent Commissioner
Imanuel Herman Direktur Utama
3 3 100%
Prawiromaruto President Director
Ian Griffin Direktur
3 3 100%
Prawiromaruto Director
Pendidikan dan/atau Pelatihan Dewan Komisaris Education and/or Training of the Board of
Commissioners
Dewan Komisaris sebagai pihak yang bertugas
mengawasi operasional Perusahaan perlu terus The Board of Commissioners, as the party responsible
memperbaharui dan meningkatkan pengetahuan dan for supervising the company’s operations, needs to
kompetensinya melalui berbagai bentuk pendidikan continuously update and enhance their knowledge
dan pelatihan. Perseroan berkewajiban memfasilitasi and competence through various forms of education
akses Komisaris terhadap pelatihan, pendidikan, and training. The Company is obligated to facilitate
dan pengembangan kompetensi yang relevan untuk the Commissioners’ access to training, education,
mendukung efektivitas pelaksanaan tugas dan and competency development relevant to supporting
tanggung jawabnya. the effectiveness of their task execution and
responsibilities.
Meski demikian, tidak terdapat pelatihan dan
pengembangan kompetensi yang diikuti oleh Dewan However, there were no training and competency
Komisaris Perseroan di tahun 2023, dan kedepannya development programs attended by the Board
Dewan Komisaris berencana untuk mengikuti of Commissioners in 2023. Going forward, the
berbagai kegiatan pelatihan dan pengembangan Board plans to participate in various training and
kompetensi guna meningkatkan pengetahuan competency development activities to improve their
dan kompetensinya dalam menjalankan tugas dan knowledge and competence in carrying out their
kewajibannya sebagai Komisaris Perseroan. duties and responsibilities as Commissioners of the
Company.
102 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 103
Orientasi Anggota Dewan Komisaris Baru Orientation for New Board of Commissioners
Members
Perseroan melaksanakan program orientasi bagi
anggota Dewan Komisaris baru yang bertujuan The Company conducts an orientation program for
memberikan pemahaman menyeluruh terkait new Board of Commissioners members aimed at
visi, misi, dan nilai-nilai Perseroan. Program ini providing a comprehensive understanding of the
juga dirancang untuk memperkuat kemampuan Company’s vision, mission, and values. This program
pengawasan anggota Dewan Komisaris, dengan is also designed to strengthen the supervisory
memberikan pengenalan terhadap struktur organisasi, abilities of the Board members, by introducing them
operasional perusahaan, serta regulasi dan kepatuhan to the organizational structure, company operations,
dalam konteks pasar modal. Selain itu, program ini as well as market-related regulations and compliance.
membantu anggota Dewan Komisaris baru dalam Furthermore, this program assists new Board
memahami risiko dan strategi perusahaan untuk members in understanding the risks and strategies
meningkatkan efektivitas pengawasan dan nasihat of the company to enhance the effectiveness of their
yang diberikan. supervision and advice.
Meskipun di tahun 2023 terdapat penunjukan Despite new appointments to the Board of
anggota Dewan Komisaris baru oleh Perusahaan, Commissioners in 2023, the orientation program
program orientasi untuk anggota Dewan Komisaris for these new members was not conducted. This
baru tersebut tidak dilaksanakan. Keputusan ini decision was made because the newly appointed
diambil karena anggota Dewan Komisaris yang baru members already had extensive experience and deep
ditunjuk sudah memiliki pengalaman yang luas knowledge of the company’s operations and the
dan pengetahuan mendalam mengenai operasional related industry, thus deemed sufficient to effectively
perusahaan serta industri terkait, sehingga perform their supervisory functions.
dianggap sudah memadai untuk menjalankan fungsi
pengawasan dengan efektif.
Komisaris Independen Independent Commissioners
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. 33/ Financial Services Authority Regulation (OJK) No. 33/
POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris POJK.04/2014 concerning the Board of Directors
Emiten atau Perusahaan Publik menegaskan bahwa and Board of Commissioners of Issuers or Public
inklusi Komisaris Independen sebagai bagian Companies emphasizes the principle of including
integral dari Dewan Komisaris merupakan prinsip Independent Commissioners as an integral part of the
yang ditegaskan. Komisaris Independen, sesuai Board of Commissioners. According to the regulation,
dengan regulasi, adalah individu yang berasal dari an Independent Commissioner is an individual from
luar perusahaan, dan peraturan menetapkan bahwa outside the company, and the regulation mandates
setidaknya 30% dari total anggota Dewan Komisaris that at least 30% of the total Board members should
harus diisi oleh Komisaris Independen. be Independent Commissioners.
Perusahaan memiliki satu Komisaris Independen, The Company has one Independent Commissioner,
dengan demikian proporsi Komisaris Independen making the proportion of Independent Commissioners
terhadap total anggota Dewan Komisaris hingga akhir to the total Board members 50% by the end of the
tahun buku 2023 adalah sebesar 50%. Selanjutnya, fiscal year 2023. Below, we present details about the
kami menyajikan detail mengenai masa jabatan tenure of the Company’s Independent Commissioner:
Komisaris Independen Perusahaan:
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 103
Page 104
Menjabat Pertama Kali dalam
Menjabat Pertama Kali
Komisaris Jajaran Dewan Komisaris
sebagai Komisaris Independen
Independen Periode Jabatan Perusahaan
Perusahaan
Independent Term of Office First Time Serving in the
First Time As Independent
Commissioner Board of Commissioners of the
Commissioners of the Company
Company
Agustina Felisia
2023 - 2028 2023 2023
Willeam
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Direksi Performance Assessment of the Board of
Commissioners and Directors
Penilaian kinerja dilakukan melalui metode self-
assessment oleh anggota Dewan Komisaris dan Performance assessment is conducted through
Direksi, yang hasilnya diverifikasi oleh Komite a self-assessment method by the members of
Nominasi dan Remunerasi, dan dievaluasi secara the Board of Commissioners and Directors, the
tahunan oleh Pemegang Saham pada RUPS Tahunan. results of which are verified by the Nomination and
Penilaian yang dilakukan berdasarkan risiko dan Remuneration Committee and evaluated annually
tata kelola Perseroan serta pencapaian realisasi by the Shareholders at the Annual General Meeting
kinerja Perseroan sepanjang tahun 2023. Evaluasi of Shareholders (AGMS). The assessment is based
kinerja juga menjadi pertimbangan penting bagi on the Company’s risk and governance as well as
Pemegang Saham saat mengangkat kembali atau the achievement of the Company’s performance
memberhentikan komisaris dan Direksi. realization throughout 2023. Performance evaluation
is also an important consideration for Shareholders
Prosedur Pelaksanaan Penilaian Kinerja Direksi dan when reappointing or dismissing commissioners and
Dewan Komisaris directors.
Hasil evaluasi kinerja Dewan Komisaris dan Direksi Procedures for Implementing Performance
dipresentasikan kepada Pemegang Saham dalam Evaluation of Directors and the Board of
RUPS dan ditelaah sesuai kebutuhan. Berikut adalah Commissioners
langkah-langkah yang menjadi dasar penilaian kinerja
komisaris dan direksi: The performance evaluation results of the Board of
Commissioners and Directors are presented to the
1. Implementasi tugas pengawasan dan pengurusan Shareholders at the AGMS and reviewed as necessary.
yang diatur dalam anggaran dasar The following are the steps that form the basis of
2. Tingkat kepatuhan terhadap ketentuan yang the performance evaluation of commissioners and
berlaku directors:
3. Kehadiran dalam rapat
4. Partisipasi dalam tugas khusus 1. Implementation of supervisory and management
tasks as regulated in the articles of association
Pihak yang Melakukan Penilaian 2. Compliance with applicable regulations
3. Attendance at meetings
Pihak yang melakukan penilaian kinerja Dewan 4. Participation in special tasks
Komisaris dan Direksi adalah Pemegang Saham dalam
RUPS berdasarkan kewajiban yang tercantum dalam Parties Conducting the Evaluation
perundang-undangan yang berlaku dalam anggaran
dasar maupun amanat Pemegang Saham. The performance of the Board of Commissioners
and Directors is evaluated by the Shareholders at
Kinerja Dewan Komisaris dan Direksi dinilai saat the AGMS based on the obligations set out in the
mereka menyerahkan laporan pengawasan dan applicable laws and regulations in the articles of
manajemen untuk seluruh tahun anggaran. RUPS association and the mandate of the Shareholders.
kemudian akan sepenuhnya membebaskan Komisaris
104 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 105
dan Direksi dari tanggung jawab operasional untuk The performance of the Board of Commissioners
tahun keuangan tersebut. Selain itu, Perseroan juga and Directors is assessed when they submit their
menggunakan self-assessment untuk menilai kinerja supervisory and management reports for the
anggota Komisaris dan Direksi. entire fiscal year. The AGMS then fully releases
the Commissioners and Directors from operational
Evaluasi Kinerja Komite di Bawah Dewan Komisaris responsibility for that financial year. In addition, the
Company also uses self-assessment to evaluate the
Dalam menjalankan tanggung jawab pengawasannya, performance of the Commissioners and Directors
Dewan Komisaris didukung oleh Komite Audit. Kinerja members.
Komite Audit dievaluasi setiap 1 (satu) tahun sekali
oleh Dewan Komisaris. Metode penilaian kinerja Performance Evaluation of Committees Under the
tersebut berdasarkan pada realisasi dan penyelesaian Board of Commissioners
program kerja yang telah tersusun dalam rencana
kerja dan anggaran tahunan Komite Audit. In carrying out its supervisory responsibilities, the
Board of Commissioners is supported by the Audit
Kriteria penilaian Komite Audit mencakup dukungan Committee. The performance of the Audit Committee
Komite terhadap penerapan GCG; efisiensi dan is evaluated annually by the Board of Commissioners.
efektivitas pelaporan keuangan Perusahaan dan The performance evaluation method is based on
kegiatan manajemen risiko; keyakinan atas kecukupan the realization and completion of the work program
proses bisnis dan operasi; memastikan kepatuhan outlined in the annual work plan and budget of the
Perseroan terhadap peraturan keuangan; dan Audit Committee.
kehadiran di dalam rapat-rapat. Hasil penilaian
tersebut menjadi bahan pertimbangan Dewan The evaluation criteria for the Audit Committee
Komisaris untuk mengangkat kembali dan/atau include the Committee’s support in implementing
memberhentikan anggota Komite Audit untuk periode GCG; efficiency and effectiveness of the Company’s
jabatan berikutnya. financial reporting and risk management activities;
assurance of the adequacy of business processes and
operations; ensuring the Company’s compliance with
financial regulations; and attendance at meetings.
The results of this assessment are considered by
the Board of Commissioners for reappointing and/
or dismissing Audit Committee members for the next
term.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 105
Page 106
Direksi
Board of Directors
Direksi memegang tanggung jawab utama dalam The Directors hold the primary responsibility
mengelola Perusahaan dan menerapkan prinsip- for managing the Company and implementing
prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik sesuai the principles of Good Corporate Governance
dengan maksud dan tujuan yang tercantum dalam in accordance with the objectives stated in the
Anggaran Dasar Perusahaan. Company’s Articles of Association.
Dalam melaksanakan peran dan tanggung jawabnya, In fulfilling their roles and responsibilities, each
setiap anggota Direksi Perusahaan diharapkan untuk member of the Company’s Board of Directors is
selaras dengan arah dan tujuan yang tertera dalam expected to align with the direction and objectives
Anggaran Dasar Perusahaan, sekaligus mematuhi outlined in the Company’s Articles of Association,
berbagai regulasi dan peraturan yang berlaku. Direksi while also adhering to various applicable regulations
menjalankan tugasnya dengan mengutamakan prinsip and rules. The Directors perform their duties with a
kehati-hatian dan didasarkan pada itikad baik. focus on prudence and based on good faith.
Direksi memiliki kewajiban untuk memastikan The Directors are obligated to ensure the
pengelolaan aset dan sumber daya perusahaan yang management of assets and resources of the
selaras dengan prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan company aligns with the principles of Good Corporate
yang Baik. Para anggota Direksi dipilih berdasarkan Governance. The Directors are selected based on
kompetensi, dan masing-masing bertanggung jawab competence, with each being responsible according
sesuai dengan pembagian tugas dan wewenangnya. to their specific roles and authorities.
Proses pengangkatan, komposisi, peran, dan The process of appointment, composition, roles, and
tanggung jawab Direksi Perusahaan telah diatur responsibilities of the Company’s Board of Directors
sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No. 33/ is regulated in accordance with the provisions of OJK
POJK.04/2014, tanggal 8 Desember 2014, tentang Regulation No. 33/POJK.04/2014, dated December 8,
Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan 2014, regarding the Board of Directors and Board of
Terbuka. Commissioners of Issuers or Public Companies.
Komposisi dan Susunan Direksi Composition and Structure of the Board of Directors
Susunan Direksi per 31 Desember 2023 adalah As of December 31, 2023, the composition of the
sebagai berikut: Board of Directors is as follows:
Susunan Direksi per 31 Desember 2023
The Structure of the Board of Directors as of December 31, 2023
Jabatan Nama Dasar Pengangkatan Masa Jabatan
Position Name Appointment Basis Term of Office
Direktur Utama Imanuel Herman Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham No.
2023 - 2028
President Director Prawiromaruto 24 tanggal 28 Februari 2023 yang dibuat dihadapan
Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta.
Deed of Statement of Decision of the Shareholders
Direktur Ian Griffin No. 24 dated February 28, 2023, made before Fathiah 2023 - 2028
Director Prawiromaruto Helmi, S.H., Notary in Jakarta.
106 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 107
Kronologi Perubahan susunan Direksi di Sepanjang Tahun 2023
Chronology of Changes in the Composition of the Board of Directors Throughout 2023
Periode 1 Januari s.d 28 Februari 2023 Periode 28 Februari 2023 s.d 31 Desember 2023
Period of January 1 to February 28, 2023 Period of February 28, 2023 to December 31, 2023
Imanuel Herman Prawiromaruto Imanuel Herman Prawiromaruto
(Direktur Utama | President Director) (Direktur Utama | President Director)
Suzanna Rosa Prawiromaruto Ian Griffin Prawiromaruto
(Direktur | Director) (Direktur | Director)
Tugas dan Tanggung Jawab Direksi Duties and Responsibilities of the Board of Directors
Direksi memegang peran sentral dalam mengelola The Board of Directors plays a central role in
dan menjalankan operasional Perusahaan, sesuai managing and operating the Company, in accordance
dengan ketentuan yang tercantum dalam Anggaran with the provisions in the Company’s Articles of
Dasar Perusahaan, peraturan perundangan yang Association, applicable legal regulations, and the
berlaku, dan prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan principles of Good Corporate Governance. Here is a
(Good Corporate Governance). Berikut adalah ikhtisar summary of the main duties and responsibilities of
mengenai tugas dan tanggung jawab utama Direksi: the Board of Directors:
1. Direksi bertugas menjalankan segala tindakan 1. The Board of Directors is responsible for
yang berkaitan dengan pengurusan Perseroan carrying out all actions related to the
untuk kepentingan Perseroan dan sesuai management of the Company for the benefit
dengan maksud dan tujuan Perseroan serta of the Company and in accordance with the
mewakili Perseroan baik di dalam maupun di luar Company’s purpose and objectives, and
Pengadilan tentang segala hal dan segala represents the Company both in and out of court
kejadian dengan pembatasan-pembatasan in all matters and occurrences, with limitations as
sebagaimana diatur dalam peraturan perundang- regulated in the laws, Articles of Association,
undangan, Anggaran Dasar dan/atau Keputusan and/or decisions of the General Meeting of
RUPS. Shareholders.
2. Dalam melaksanakan tugas sebagaimana 2.In performing the duties as mentioned in
dimaksud pada ayat 1, maka: paragraph 1, the Board of Directors is authorized
to:
a. Direksi berwenang untuk menetapkan a. Set policies for the management of the
kebijakan kepengurusan Perseroan yang Company, including:
meliputi;
1) Mengatur penyerahan kekuasaan 1) Regulating the delegation of authority
Direksi untuk mewakili Perseroan di from the Board of Directors to represent
dalam dan di luar Pengadilan kepada the Company in and out of court to
seorang atau beberapa orang anggota one or several members of the Board
Direksi yang khusus ditunjuk untuk itu of Directors specifically appointed
atau kepada seorang atau beberapa for this purpose, or to one or several
orang pekerja Perseroan baik sendiri- employees of the Company, either
sendiri maupun bersama-sama atau individually or collectively, or to others,
kepada orang lain dan mengatur and to regulate the delegation of
penyerahan kekuasaan Direksi untuk authority from the Board of Directors
mewakili Perseroan kepada Kepala to represent the Company to
Cabang atau Kepala Perwakilan di dalam Branch Heads or Representatives
atau di luar negeri; domestically or internationally;
2) Mengatur ketentuan-ketentuan tentang 2) Regulating provisions regarding the
kepegawaian Perseroan termasuk Company’s employment, including
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 107
Page 108
penetapan gaji, pensiun atau jaminan setting salaries, pensions or old- hari tua dan penghasilan lain bagi age security, and other income for the pekerja Perseroan berdasarkan Company’s employees, based on peraturan perundang-undangan yang applicable laws and regulations and the berlaku dan keputusan RUPS; decisions of the GMS; 3) Mengangkat dan memberhentikan 3) Appointing and dismissing employees of pekerja Perseroan berdasarkan the Company based on the Company’s peraturan kepegawaian Perseroan dan employment regulations and applicable peraturan perundang-undangan yang laws; berlaku; 4) Mengangkat dan memberhentikan 4) Appointing and dismissing the Sekretaris Perseroan; Company’s Secretary; 5) Melakukan segala tindakan dan 5) Performing all other actions and deeds perbuatan lainnya mengenai regarding the management or pengurusan maupun pemilikan kekayaan ownership of the Company’s assets, Perseroan, mengikat Perseroan dengan binding the Company with others pihak lain dan/atau pihak lain dengan and/or others with the Company, Perseroan, serta mewakili Perseroan di and representing the Company in dalam dan di luar Pengadilan tentang and out of court in all matters and segala hal dan segala kejadian dengan occurrences, with limitations as pembatasan-pembatasan sebagaimana regulated in the laws, Articles of diatur dalam peraturan perundang- Association, and/or decisions of the undangan, Anggaran Dasar dan/atau General Meeting of Shareholders. Keputusan RUPS. b. Direksi berkewajiban untuk: b. The Board of Directors is obligated to: 1) Mengusahakan dan menjamin 1) Strive for and ensure the terlaksananya usaha dan kegiatan implementation of the Company’s Perseroan sesuai dengan maksud dan business and activities in line with its tujuan serta kegiatan usahanya; purpose and objectives; 2) Menyiapkan pada waktunya Rencana Jangka Panjang Perseroan, Rencana 2) Timely prepare the Company’s Long- Kerja dan Anggaran Perseroan, dan Term Plan, Work Plan, and Budget, and perubahannya serta menyampaikannya their amendments, and submit them to kepada Dewan Komisaris untuk the Board of Commissioners for mendapatkan persetujuan dari Dewan approval; Komisaris; 3) Memberikan penjelasan kepada Dewan 3) Provide explanations to the Board of Komisaris mengenai Rencana Jangka Commissioners regarding the Panjang Perseroan dan Rencana Kerja Company’s Long-Term Plan, Work Plan, dan Anggaran Perseroan; and Budget; 4) Membuat Daftar Pemegang Saham, 4) Create a Register of Shareholders, Daftar Khusus dan Risalah Rapat Special Register, and Minutes of the Direksi; Board of Directors’ Meetings; 5) Membuat Laporan Tahunan sebagai 5) Prepare the Annual Report as an wujud pertanggungjawaban pengurusan accountability report for the Perseroan, serta dokumen keuangan management of the Company, as well as Perseroan sebagaimana dimaksud the Company’s financial documents as dalam Undang-undang tentang stipulated in the Company Documents Dokumen Perusahaan; Law; 6) Menyusun Laporan Keuangan 6) Prepare Financial Reports based on berdasarkan Standar Akuntansi Financial Accounting Standards and 108 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 109
Keuangan dan menyerahkan kepada submit them to a Public Accountant for
Akuntan Publik untuk diaudit; auditing;
7) Menyampaikan Laporan Tahunan 7) Submit the Annual Report including
termasuk Laporan Keuangan kepada the Financial Report to the General
RUPS untuk disetujui dan disahkan; Meeting of Shareholders for approval
8) Memberikan penjelasan kepada RUPS and ratification;
mengenai Laporan Tahunan; 8) Provide explanations to the General
9) Menyampaikan Neraca dan Laporan Meeting of Shareholders regarding the
Laba Rugi yang disahkan oleh RUPS Annual Report;
kepada Menteri yang membidangi 9) Submit the Balance Sheet and Profit
Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai and Loss Statement, ratified by the
dengan ketentuan peraturan General Meeting of Shareholders, to the
perundang-undangan; Minister responsible for Law and Human
10) Memelihara Daftar Pemegang Saham, Rights in accordance with applicable
Daftar Khusus, Risalah RUPS, Risalah legal regulations.
Rapat Dewan Komisaris dan Risalah 10) Maintain the Register of Shareholders,
Rapat Direksi, Laporan Tahunan Special Register, Minutes of the General
dan dokumen keuangan Perseroan Meeting of Shareholders, Minutes of the
sebagaimana dimaksud pada huruf Board of Commissioners’ Meetings,
b butir 4 dan 5 ayat ini, dan dokumen Minutes of the Board of Directors’
Perseroan lainnya; Meetings, the Annual Report, and the
11) Menyimpan di tempat kedudukan Company’s financial documents
Perseroan: Daftar Pemegang Saham, as referred to in clause b items 4 and 5
Daftar Khusus, Risalah RUPS, Risalah of this paragraph, and other Company
Rapat Dewan Komisaris dan Risalah documents.
Rapat Direksi, Laporan Tahunan dan 11) Store at the Company’s domicile: the
dokumen keuangan Perseroan; Register of Shareholders, Special
12) Menyusun sistem akuntansi Register, Minutes of the General
sesuai dengan Standar Akuntansi Meeting of Shareholders, Minutes of the
Keuangan dan berdasarkan prinsip- Board of Commissioners’ Meetings,
prinsip pengendalian intern, terutama Minutes of the Board of Directors’
pemisahan fungsi pengurusan, Meetings, the Annual Report, and the
pencatatan, penyimpanan dan Company’s financial documents.
pengawasan; 12) Develop an accounting system in
13) Memberikan laporan berkala menurut accordance with Financial Accounting
cara dan waktu sesuai dengan Standards and based on principles
ketentuan yang berlaku, serta laporan of internal control, particularly the
lainnya setiap kali diminta oleh Dewan separation of management, recording,
Komisaris; storage, and supervision functions.
14) Menyiapkan susunan organisasi 13) Provide periodic reports in the
Perseroan lengkap dengan perincian manner and time as per applicable
dan tugasnya; provisions, and other reports whenever
15) Memberikan penjelasan tentang segala requested by the Board of
hal yang ditanyakan atau yang diminta Commissioners.
anggota Dewan Komisaris; 14) Prepare the Company’s organizational
16) Menyusun dan menetapkan struktur structure complete with details and
organisasi Perseroan; responsibilities.
17) Menjalankan kewajiban-kewajiban 15) Provide explanations about any matter
lainnya sesuai dengan ketentuan yang asked or requested by members of the
diatur dalam Anggaran Dasar ini dan Board of Commissioners.
yang ditetapkan oleh RUPS berdasarkan 16) Develop and establish the Company’s
peraturan perundang-undangan. organizational structure.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 109
Page 110
3. Dalam melaksanakan tugasnya, Direksi wajib 17) Perform other obligations in accordance
mencurahkan tenaga, pikiran, perhatian dan with the provisions set out in these
pengabdiannya secara penuh pada tugas, Articles of Association and those
kewajiban dan pencapaian tujuan Perseroan; determined by the General Meeting
of Shareholders based on applicable
4. Dalam melaksanakan tugasnya, anggota laws and regulations.
Direksi harus mematuhi Anggaran Dasar
Perseroan dan peraturan perundang- 3. In performing their duties, the Board of Directors
undangan serta wajib melaksanakan prinsip- must devote their full energy, thought, attention,
prinsip profesionalisme, efisiensi, transparansi, and dedication to the tasks, obligations, and
kemandirian, akuntabilitas, pertanggungjawaban achievement of the Company’s objectives.
serta kewajaran;
4. In performing their duties, members of the Board
5. Setiap anggota Direksi wajib dengan itikad baik of Directors must comply with the Company’s
dan penuh tanggung jawab menjalankan tugas Articles of Association and applicable laws
untuk kepentingan dan usaha Perseroan dengan and regulations and must implement principles
mengindahkan perundang-undangan yang of professionalism, efficiency, transparency,
berlaku; independence, accountability, responsibility, and
fairness.
6. Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawab
atas pengurusan sebagaimana dimaksud pada 5. Each member of the Board of Directors must act
ayat 1 Pasal ini, Direksi wajib menyelenggarakan in good faith and with full responsibility in
RUPS tahunan dan RUPS lainnya sebagaimana carrying out duties for the benefit and business
diatur dalam peraturan perundang-undangan dan of the Company, taking into account applicable
anggaran dasar. laws.
7. Setiap anggota Direksi wajib melaksanakan tugas 6. In carrying out the duties and responsibilities
dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud for the management as mentioned in paragraph
pada ayat 1 Pasal ini dengan itikad baik, penuh 1 of this Article, the Board of Directors must
tanggung jawab, dan kehati-hatian. organize the Annual General Meeting of
Shareholders and other meetings as regulated in
8. Dalam rangka mendukung efektivitas the laws and Articles of Association.
pelaksanaan tugas dan tanggung jawab
sebagaimana dimaksud pada ayat 1 Pasal ini, 7. Each member of the Board of Directors must
Direksi dapat membentuk komite. carry out the duties and responsibilities as
mentioned in paragraph 1 of this Article with
9. Dalam hal dibentuk komite sebagaimana good faith, full responsibility, and caution.
dimaksud pada ayat 8 Pasal ini, Direksi wajib
melakukan evaluasi terhadap kinerja komite 8. To support the effectiveness of the
setiap akhir tahun buku. implementation of the duties and responsibilities
as mentioned in paragraph 1 of this Article, the
10. Direksi bersama dengan Dewan Komisaris wajib Board of Directors may establish committees.
menyusun:
a. Pedoman yang mengikat setiap anggota 9. In the event that committees are formed as
Direksi dan Dewan Komisaris, sesuai dengan referred to in paragraph 8 of this Article, the
ketentuan peraturan perundangan yang Board of Directors must evaluate the
berlaku. performance of the committees at the end of
b. Kode etik yang berlaku bagi seluruh anggota each fiscal year.
Direksi dan anggota Dewan Komisaris,
karyawan/pegawai, serta pendukung organ 10. The Board of Directors, together with the Board
yang dimiliki Perseroan, sesuai dengan of Commissioners, must prepare:
ketentuan peraturan perundangan yang a. Guidelines binding each member of the
110 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 111
berlaku. Board of Directors and the Board of
Commissioners, in accordance with
11. Setiap anggota Direksi bertanggung jawab penuh applicable legal regulations.
secara tanggung renteng atas kerugian b. A code of ethics applicable to all members
Perseroan yang disebabkan oleh kesalahan of the Board of Directors and the Board of
atau kelalaian anggota Direksi dalam menjalankan Commissioners, employees, and supporting
tugasnya. organs of the Company, in accordance with
applicable legal regulations.
12. Anggota Direksi tidak dapat
dipertanggungjawabkan atas kerugian Perseroan 11. Each member of the Board of Directors is fully
sebagaimana dimaksud pada ayat 11 Pasal ini, jointly and severally liable for any losses of the
apabila dapat membuktikan: Company caused by their mistakes or negligence
a. Kerugian tersebut bukan karena kesalahan in carrying out their duties.
atau kelalaiannya;
b. Telah melakukan pengurusan dengan itikad 12. Members of the Board of Directors cannot
baik, penuh tanggung jawab, dan kehati- be held responsible for the Company’s losses as
hatian untuk kepentingan dan sesuai dengan mentioned in paragraph 11 of this Article if they
maksud dan tujuan Perseroan; can prove:
c. Tidak mempunyai benturan kepentingan a. The loss was not due to their mistake or
baik langsung maupun tidak langsung atas negligence.
tindakan pengurusan yang mengakibatkan b. They have managed affairs in good faith,
kerugian; dan with full responsibility and caution for the
d. Telah mengambil tindakan untuk mencegah benefit and in accordance with the purpose
timbul atau berlanjutnya kerugian tersebut. and objectives of the Company.
c. They have no conflict of interest, either
13. Direksi mewakili Perseroan secara sah dan secara directly or indirectly, in the management
langsung baik di dalam maupun di luar actions that caused the loss.
pengadilan tentang segala hal dan dalam segala d. They have taken action to prevent the
kejadian, mengikat Perseroan dengan pihak lain occurrence or continuation of such loss.
dan pihak lain dengan Perseroan serta
menjalankan segala tindakan, baik yang mengenai 13. The Board of Directors legally and directly
kepengurusan maupun kepemilikan, dengan represents the Company both in and out of court
pembatasan sebagaimana ditentukan dalam ayat in all matters and occurrences, binds the
14 Pasal ini. Company with others and others with the
Company, and carries out all actions, both related
14. Direksi terlebih dahulu harus mendapatkan to management and ownership, with limitations
persetujuan tertulis dari Dewan Komisaris, as determined in paragraph 14 of this Article.
dengan mengindahkan peraturan perundang-
undangan yang berlaku dan anggaran dasar 14. The Board of Directors must first obtain written
Perseroan, untuk: approval from the Board of Commissioners,
a. Meminjam atau meminjamkan uang atas taking into account applicable laws and the
nama Perseroan (tidak termasuk mengambil Company’s Articles of Association, for:
uang Perseroan di Bank), dengan nilai a. Borrowing or lending money on behalf of
melebihi jumlah batas yang ditetapkan oleh the Company (excluding withdrawing
Dewan Komisaris. the Company’s money from the Bank),
b. Mendirikan suatu usaha baru atau turut with a value exceeding the limit set by the
serta pada perusahaan lain baik di dalam Board of Commissioners.
maupun di luar negeri dengan nilai melebihi b. Establishing a new business or participating
jumlah batas yang ditetapkan oleh Dewan in another company either domestically or
Komisaris. internationally with a value exceeding the
c. Memperoleh dengan cara apapun barang limit set by the Board of Commissioners.
tidak bergerak, termasuk hak-hak atas tanah
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 111
Page 112
atau perusahaan-perusahaan dengan nilai c. Acquiring in any way immovable property,
melebihi jumlah batas yang ditetapkan oleh including rights to land or companies,
Dewan Komisaris. with a value exceeding the limit set by the
d. Menjual atau dengan cara lain melepaskan Board of Commissioners.
hak-hak atas harta tetap dan perusahaan- d. Selling or otherwise releasing rights to fixed
perusahaan atau membebani harta kekayaan assets and companies or burdening the
Perseroan atau mengikat Perseroan sebagai Company’s assets or binding the Company
penjamin dengan nilai melebihi jumlah batas as a guarantor with a value exceeding the
yang ditetapkan oleh Dewan Komisaris. limit set by the Board of Commissioners.
15. Dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak 15. Within 30 (thirty) days from the receipt
diterimanya permohonan atau penjelasan of a complete application or explanation and
dan dokumen secara lengkap dari Direksi, Dewan documents from the Board of Directors, the
Komisaris harus memberikan Keputusan Board of Commissioners must provide a decision
sebagaimana dimaksud ayat 14 Pasal ini. as referred to in paragraph 14 of this Article.
16. Perbuatan hukum untuk (a) mengalihkan atau 16. Legal acts for (a) transferring or releasing rights
melepaskan hak atau (b) menjadikan jaminan or (b) making debt guarantees of all or most
utang seluruh atau sebagian besar harta of the Company’s assets, i.e., with a value of
Perseroan yaitu dengan nilai sebesar lebih dari more than 50% (fifty percent) of the total net
50% (lima puluh persen) dari jumlah kekayaan assets of the Company in one or more
bersih Perseroan dalam 1 (satu) transaksi atau transactions, whether related or not, and the
lebih, baik yang berkaitan satu sama lain aforementioned transactions are transactions
maupun tidak dan transaksi sebagaimana involving the transfer of the Company’s net
dimaksud tersebut adalah transaksi pengalihan assets that occur within one fiscal year, must
kekayaan bersih Perseroan yang terjadi dalam obtain approval from the General Meeting of
jangka waktu 1 (satu) tahun buku, harus Shareholders with terms and conditions as
mendapat persetujuan RUPS dengan syarat dan referred to in Article 14 paragraph 2 item (3) of
ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14 the Articles of Association.
ayat 2 butir (3) Anggaran Dasar.
17. Perbuatan hukum: 17. Legal acts:
a. Untuk melakukan Transaksi Material, a. To carry out Material Transactions, subject
tunduk pada Peraturan OJK yang mengatur to OJK regulations governing Material
tentang Transaksi Material dan perubahan Transactions and changes in business
kegiatan usaha dengan memperhatikan activities, taking into account provisions in
ketentuan dalam peraturan perundang- applicable laws and regulations.
undangan yang berlaku;
b. Untuk melakukan Transaksi Afiliasi dan b. To carry out Affiliate Transactions and
Benturan Kepentingan tunduk pada Conflicts of Interest, subject to OJK
peraturan OJK yang mengatur mengenai regulations governing Affiliate Transactions
Transaksi Afiliasi dan Benturan kepentingan and Conflicts of Interest, taking into account
dan dengan memperhatikan ketentuan provisions in applicable laws and regulations.
dalam peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
18. Direktur Utama berhak dan berwenang bertindak 18. The President Director has the right and
untuk dan atas nama Direksi serta mewakili authority to act for and on behalf of the Board
Perseroan. Dalam hal Direktur Utama tidak ada of Directors and represent the Company. In the
atau berhalangan karena sebab apapun juga, event the President Director is absent or unable
hal mana tidak perlu dibuktikan kepada pihak to perform their duties for any reason, which
ketiga, salah seorang anggota Direksi lainnya need not be proven to third parties, another
112 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 113
berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas member of the Board of Directors has the right
nama Direksi serta mewakili Perseroan. and authority to act for and on behalf of the
Board of Directors and represent the Company.
19. Pembagian tugas dan wewenang setiap anggota
Direksi ditetapkan oleh RUPS, dalam hal 19. The division of tasks and authority of each
RUPS tidak menetapkan, maka pembagian tugas member of the Board of Directors is determined
dan wewenang setiap anggota Direksi ditetapkan by the General Meeting of Shareholders; if the
berdasarkan keputusan Rapat Direksi. General Meeting of Shareholders does not
specify, then the division of tasks and authority
20. Apabila terjadi sesuatu hal dimana kepentingan of each member of the Board of Directors is
Perseroan bertentangan dengan kepentingan determined based on the decision of the Board of
pribadi salah seorang anggota Direksi, maka Directors’ Meeting.
Perseroan akan diwakili oleh anggota Direksi
lainnya yang tidak mempunyai benturan 20. In the event of a conflict of interest between the
kepentingan dan dalam hal Perseroan mempunyai interests of the Company and the personal
kepentingan yang bertentangan dengan interests of a member of the Board of Directors,
kepentingan seluruh anggota Direksi, maka dalam the Company will be represented by another
hal ini Perseroan akan diwakili oleh Dewan member of the Board of Directors who does
Komisaris atau seorang yang ditunjuk oleh Dewan not have a conflict of interest. If the Company
Komisaris. has interests that conflict with the interests of all
Dalam hal tidak ada anggota Dewan Komisaris members of the Board of Directors, the Company
maka RUPS mengangkat seorang atau lebih will be represented by the Board of
untuk mewakili Perseroan dalam menjalankan Commissioners or a person appointed by the
tugas tersebut di atas. Board of Commissioners. If there are no members
of the Board of Commissioners, the General
21. Anggota Direksi tidak berwenang mewakili Meeting of Shareholders will appoint one or more
Perseroan apabila terdapat perkara di pengadilan persons to represent the Company in carrying out
antara Perseroan dengan anggota Direksi yang the aforementioned tasks.
bersangkutan dan anggota Direksi yang
bersangkutan mempunyai kepentingan yang 21. Members of the Board of Directors are not
berbenturan dengan kepentingan Perseroan. authorized to represent the Company if there is a
court case between the Company and the
22. Dalam hal terdapat keadaan sebagaimana concerned member of the Board of Directors,
dimaksud, yang berhak mewakili Perseroan and the concerned member of the Board of
adalah: Directors has a conflict of interest with the
a. Anggota Direksi lainnya yang tidak interests of the Company.
mempunyai benturan kepentingan dengan
Perseroan; 22. In the event of a situation as referred to, the right
b. Dewan Komisaris dalam hal seluruh anggota to represent the Company belongs to:
Direksi mempunyai benturan kepentingan a. Another member of the Board of Directors
dengan Perseroan; atau who does not have a conflict of interest with
c. Pihak lain yang ditunjuk oleh RUPS dalam the Company.
hal seluruh anggota Direksi atau Dewan b. The Board of Commissioners if all members
Komisaris mempunyai benturan kepentingan of the Board of Directors have a conflict of
dengan Perseroan interest with the Company.
c. Another party appointed by the General
23. Ketentuan mengenai Tugas dan wewenang Meeting of Shareholders if all members of
Direksi yang belum diatur dalam anggaran dasar the Board of Directors or the Board of
ini mengacu pada Peraturan di bidang Pasar Commissioners have a conflict of interest
Modal dan ketentuan serta peraturan with the Company.
perundangan lainnya yang berlaku.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 113
Page 114
Dalam melaksanakan tugasnya, Direksi melakukan 23. Provisions regarding the Duties and Authority of
pembagian tugas sebagai berikut: the Board of Directors not regulated in these
Articles of Association refer to the Regulations in
the field of Capital Markets and other applicable
laws and regulations.
In performing their duties, the Directors undertake
the following task distribution:
Board of Directors Duties and Responsibilities
Direksi Tugas dan Tanggung Jawab
1. Menetapkan kebijakan kepengurusan Perseroan.
2. Mengatur penyerahan kekuasaan Direksi dalam mewakili Perseroan pada situasi tertentu.
3. Mengatur ketentuan tentang kepegawaian Perseroan, termasuk penetapan gaji, pensiun,
jaminan hari tua, dan penghasilan lain bagi pekerja Perseroan sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
4. Mengangkat dan memberhentikan Sekretaris Perseroan.
5. Melakukan segala tindakan dan perbuatan lainnya mengenai kepengurusan maupun
Imanuel Herman Prawiromaruto kepemilikan kekayaan Perseroan, serta mengikat Perseroan dengan pihak lain.
Direktur Utama 1. Establishing the Company’s management policies.
President Director 2. Regulating the delegation of the Directors’ authority in representing the Company in
specific situations.
3. Arranging terms regarding the Company’s personnel, including setting salaries, pensions,
old age guarantees, and other earnings for the Company’s workers in accordance with
applicable laws and regulations.
4. Appointing and dismissing the Company’s Secretary.
5. Conducting all actions and deeds concerning the management and ownership of the
Company’s assets, and binding the Company with other parties.
1. Mengelola operasional harian perusahaan.
2. Memastikan efisiensi dan efektivitas operasional.
3. Terlibat dalam pengembangan strategi operasional perusahaan.
4. Memastikan kepatuhan Perseroan terhadap standar industri dan peraturan yang berlaku.
Ian Griffin Prawiromaruto 5. Menangani masalah operasional yang muncul sehari-hari.
Direktur
Director 1. Managing the Company’s daily operations.
2. Ensuring operational efficiency and effectiveness.
3. Involving in the development of the Company’s operational strategy.
4. Ensuring the Company’s compliance with industry standards and applicable regulations.
5. Handling daily operational issues.
Piagam Direksi Board of Directors Charter
Peran dan tanggung jawab Direksi mengikuti The duties and responsibilities of the Board of
ketentuan Pedoman Kerja Direksi yang telah disetujui Directors adhere to the provisions of the Directors’
oleh Dewan Komisaris. Dokumen ini merujuk pada Work Guidelines, which have been approved by the
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) No. 33/ Board of Commissioners.. This document refers to the
POJK.04/2014 dan secara rutin dievaluasi, serta akan Financial Services Authority (OJK) Regulation No. 33/
diperbarui sesuai kebutuhan untuk mengakomodasi POJK.04/2014 and is regularly evaluated and updated
dinamika bisnis Perusahaan. as needed to accommodate the business dynamics of
the Company.
114 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 115
Rapat Direksi Board of Directors Meetings
Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan According to the Financial Services Authority (OJK)
(POJK) No. 33/POJK.04/2014, Direksi Perseroan Regulation No. 33/POJK.04/2014, the Company’s
diwajibkan menyelenggarakan pertemuan setidaknya Board of Directors is required to hold meetings at
sekali sebulan, dengan kemungkinan untuk least once a month, with the possibility of additional
mengadakan pertemuan tambahan jika dianggap meetings if deemed necessary. These monthly
perlu. Pertemuan bulanan ini dirancang untuk meetings are designed to discuss the operational
membahas aspek operasional Perusahaan dan isu- aspects of the Company and strategic issues
isu strategis yang memerlukan perhatian. Selain that require attention. In addition to the Board of
melaksanakan pertemuan Direksi, Anggota Direksi Directors meetings, the Directors are also obligated
juga memiliki kewajiban untuk berpartisipasi dalam to participate in joint meetings with the Board of
pertemuan gabungan dengan Dewan Komisaris, yang Commissioners, held at least once every four months.
diadakan sekurang-kurangnya satu kali dalam interval
4 (empat) bulan.
Throughout 2023, the Board of Directors held 12
Selama tahun 2023, Direksi telah menyelenggarakan (twelve) internal meetings. This summary presents
Rapat Internal sebanyak 12 (dua belas). Dalam attendance records and a recap of the participation
ringkasan ini, dipresentasikan catatan kehadiran, dan level of the Board members in each meeting:
rekapitulasi tingkat partisipasi Anggota Direksi dalam
setiap pertemuan yang telah diadakan:
Jumlah Rapat Tingkat
Nama Jabatan Jumlah Hadir
Number of Kehadiran
Name Position Total Attendance
Meetings Attendance Rate
Imanuel Herman Direktur Utama
12 12 100%
Prawiromaruto President Director
Ian Griffin Direktur
12 12 100%
Prawiromaruto Director
Rapat Gabungan Direksi dan Dewan Komisaris Joint Meetings of the Board of Directors and Board
of Commissioners
Direksi dan Dewan Komisaris mengadakan pertemuan
gabungan atau pertemuan bersama setidaknya The Board of Directors and the Board of
sekali dalam interval 4 (empat) bulan. Rincian Commissioners hold joint meetings at least once
mengenai kebijakan pertemuan antara Direksi dan every four months. Details regarding the meeting
Dewan Komisaris dapat ditemukan dalam bagian policy between the Board of Directors and the Board
pembahasan Dewan Komisaris. of Commissioners can be found in the Board of
Commissioners section.
Selama tahun 2023, Pertemuan Direksi bersama
Dewan Komisaris diadakan sebanyak 3 (tiga) kali, In 2023, 3 (three) joint meeting of the Board of
dengan tingkat kehadiran Direksi sebagai berikut: Directors and the Board of Commissioners were held,
with the following attendance rate of the Directors:
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 115
Page 116
Jumlah Rapat Tingkat
Nama Jabatan Jumlah Hadir
Number of Kehadiran
Name Position Total Attendance
Meetings Attendance Rate
Imanuel Herman Direktur Utama
3 3 100%
Prawiromaruto President Director
Ian Griffin Direktur
3 3 100%
Prawiromaruto Director
Pelatihan dan Pengembangan Kompetensi Direksi Training and Competency Development of the Board
of Directors
Program pengembangan kompetensi dimaksudkan
sebagai bentuk program untuk menambah wawasan The competency development program is intended
dan pengetahuan Direksi khususnya terkait industri, as a means to broaden the insights and knowledge
update kompetensi, serta kepemimpinan. Perseroan of the Directors, particularly regarding the industry,
mewajibkan dan memfasilitasi anggota Direksi untuk competency updates, and leadership. The Company
meningkatkan kompetensi secara terus menerus mandates and facilitates continuous competency
melalui pendidikan dan pelatihan. enhancement of the Board members through
education and training.
Meski demikian, tidak terdapat pelatihan dan
pengembangan kompetensi yang diikuti oleh Direksi However, no training and competency development
Perseroan di tahun 2023, dan kedepannya Direksi programs were attended by the Company’s Directors
Perseroan akan berencana mengikuti berbagai in 2023. Going forward, the Company’s Directors plan
pelatihan dan pengembangan kompetensi guna to participate in various training and competency
meningkatkan pengetahuan dan kompetensinya development programs to enhance their knowledge
dalam menjalankan tugas dan kepemimpinannya and competence in carrying out their duties and
sebagai Direksi Perseroan. leadership as the Company’s Directors.
Program Orientasi Bagi Direksi Baru Orientation Program for New Directors
Perusahaan memastikan bahwa semua anggota The Company ensures that all members of the
Direksi telah menerima dan memahami tentang visi, Board of Directors have received and understood the
misi, nilai, kode etik, struktur organisasi, lini bisnis, vision, mission, values, code of ethics, organizational
piagam Direksi, peraturan Perusahaan, peraturan structure, business lines, Directors’ charter, Company
dan perundang-undangan yang berlaku di pasar regulations, market regulations and legislations, and
modal serta risiko utama yang dihadapi oleh bisnis the main risks faced by the Company’s business. The
Perusahaan. Pelaksanaan program dan masa orientasi implementation of the program and orientation period
merupakan tanggung jawab manajemen, unit is the responsibility of the management, business
bisnis serta unit pendukung lain dan difasilitasi oleh units, and other supporting units, facilitated by the
Sekretaris Perusahaan. Corporate secretary.
Evaluasi Kinerja Organ di Bawah Direksi Performance Evaluation Of The Bodies Under The
Board Of Directors
Hingga akhir tahun 2023 Direksi tidak membentuk
komite khusus dibawahnya. Bahwa dalam Until the end of 2023, the Board of Directors did not
melaksanakan tugasnya, Direksi didukung oleh form any special committees under it. In carrying out
organ-organ yang telah dibentuk dalam Perusahaan their duties, the Directors are supported by bodies
guna memenuhi ketentuan peraturan di bidang pasar established within the Company to comply with
modal, dalam hal ini Internal Audit dan Sekretaris market regulations, namely the Internal Audit and
Perusahaan. Penilaian kinerja masing-masing organ Corporate secretary. The performance evaluation
pendukung dilakukan berdasarkan keaktifan dari of each support organ is based on the activeness of
116 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 117
pelaksanaan tugas sesuai penugasan yang diberikan, task execution according to the assignments given,
yang tercermin dari KPI (Key Performance Indicator). reflected in the Key Performance Indicators (KPI).
Nominasi dan Remunerasi
Dewan Komisaris Dan Direksi
Nomination and Remuneration of the Board of Commissioners and
Board of Directors
Prosedur Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi Nomination Procedure for the Board of
Commissioners and Board of Directors
Prosedur nominasi Dewan Komisaris dan Direksi
umumnya diatur oleh Undang-Undang No. 40 Tahun The nomination procedure for the Board of
2007 tentang Perseroan Terbatas, serta Peraturan Commissioners and the Board of Directors is generally
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. 34/POJK.04/2014 regulated by Law No. 40 of 2007 concerning Limited
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Liability Companies, as well as Financial Services
Perusahaan Publik. Berikut adalah proses pemilihan Authority (OJK) Regulation No. 34/POJK.04/2014
Dewan Komisaris dan/atau Direksi: concerning the Board of Directors and Board of
Commissioners of Issuers or Public Companies. The
1. Pengajuan Usulan following is the selection process for the Board of
Usulan untuk nominasi Dewan Komisaris dan/ Commissioners and/or the Board of Directors:
atau Direksi diajukan oleh pemegang saham,
Dewan Komisaris, atau Direktur Utama. Usulan- 1. Submission of Proposals
usulan ini disampaikan kepada Dewan Komisaris. Proposals for the nomination of the Board of
Commissioners and/or the Board of Directors
2. Pelaksanaan Fungsi Nominasi are submitted by shareholders, the Board of
Dewan Komisaris, yang bertanggung jawab untuk Commissioners, or the President Director. These
melaksanakan fungsi nominasi, membahas usulan proposals are presented to the Board of
terkait nominasi Dewan Komisaris dan/atau Commissioners.
Direksi.
2. Implementation of Nomination Function
3.Rapat Komisaris The Board of Commissioners, responsible for
Pembahasan mengenai usulan-usulan tersebut implementing the nomination function, discusses
dilakukan dalam rapat Dewan Komisaris. Diskusi proposals related to the nomination of the Board
tersebut didokumentasikan dalam Risalah Rapat of Commissioners and/or the Board of Directors.
Dewan Komisaris, mencakup hal-hal seperti:
a. Alasan dan/atau pertimbangan atas usulan. 3.Board of Commissioners’ Meeting
b. Kualifikasi kandidat berdasarkan usulan. Discussions regarding the proposals are
c. Langkah-langkah yang diambil oleh conducted in a Board of Commissioners meeting.
Komisaris, termasuk: The discussion is documented in the Minutes of
• Mempertimbangkan kondisi eksternal the Board of Commissioners Meeting, covering
dan internal sesuai dengan arahan matters such as:
strategis perusahaan. a. Reasons for and/or considerations of the
• Berkomunikasi dengan pemegang proposal.
saham pengendali (jika usulan bukan b. Candidate qualifications based on the
berasal dari pemegang saham proposal.
pengendali). c. Steps taken by the Commissioners, including:
• Considering external and internal
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 117
Page 118
4. Keputusan dan Dokumentasi: conditions in accordance with the
Berdasarkan hasil rapat, Dewan Komisaris company’s strategic direction.
memutuskan untuk mengajukan calon Dewan • Communicating with controlling
Komisaris dan/atau Direksi kepada Ketua Rapat shareholders (if the proposal does not
Umum Pemegang Saham (RUPS). Keputusan come from controlling shareholders).
Dewan Komisaris didokumentasikan dalam
bentuk Surat Keputusan Dewan Komisaris. 4. Decision and Documentation:
Based on the meeting results, the Board of
5. Persetujuan Pemegang Saham Commissioners decides to nominate candidates
Ketua Rapat Umum Pemegang Saham mencari for the Board of Commissioners and/or the Board
persetujuan dari pemegang saham dalam agenda of Directors to the Chairman of the General
terkait nominasi Dewan Komisaris dan/atau Meeting of Shareholders (GMS). The decision of
Direksi. the Board of Commissioners is documented in the
form of a Decree of the Board of Commissioners.
6. Risalah dan Dasar Uji Kelayakan dan Kepatutan
Setelah mendapatkan persetujuan dari Rapat 5. Shareholder Approval
Umum Pemegang Saham, keputusan tersebut The Chairman of the General Meeting of
dicatat dalam Risalah Rapat Umum Pemegang Shareholders seeks approval from shareholders
Saham. Dokumentasi ini menjadi dasar untuk uji on the agenda related to the nomination of the
kelayakan dan kepatutan calon Dewan Komisaris Board of Commissioners and/or the Board of
dan/atau Direksi. Directors.
7. Keterlibatan Pihak Ketiga (Opsional) 6. Minutes and Basis for Fit and Proper Test
Perusahaan memiliki opsi untuk melibatkan After obtaining approval from the General
layanan pihak ketiga dalam mencari kandidat Meeting of Shareholders, the decision is recorded
Dewan Komisaris dan/atau Direksi. in the Minutes of the General Meeting of
Shareholders. This documentation becomes the
Kriteria dan Pengangkatan Anggota Direksi basis for the fit and proper test of candidates for
the Board of Commissioners and/or the Board of
Kriteria dan prasyarat anggota Direksi telah diatur Directors.
dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan. Pemilihan
dan pengangkatan anggota Direksi harus memenuhi 7. Involvement of Third Parties (Optional)
persyaratan dan kriteria sebagai berikut: The company has the option to involve third-
party services in searching for candidates for
1. Memiliki akhlak, moral dan integritas yang baik; the Board of Commissioners and/or the Board of
2. Sanggup dan cakap melakukan perbuatan Directors.
hukum;
3. Dalam 5 tahun sebelum pengangkatan dan Criteria and Appointment of Board of Directors
selama menjabat tidak pernah dinyatakan pailit, Members
dinyatakan bersalah karena menyebabkan
Perusahaan pailit, dihukum karena melakukan The criteria and prerequisites for members of the
tindak pidana yang merugikan keuangan Board of Directors have been regulated by the
Negara dan/ atau berkaitan dengan sektor Financial Services Authority. The selection and
keuangan, menjadi anggota Direksi dan/ appointment of members of the Board of Directors
atau anggota Dewan Komisaris yang selama must meet the following requirements and criteria:
menjabat Pernah tidak menyelenggarakan 1. Possess good morals, ethics, and integrity;
RUPS Tahunan, pertanggung jawabannya tidak 2. Be capable and competent in conducting legal
diterima oleh RUPS atau tidak memberikan actions;
pertanggungjawaban kepada RUPS, pernah 3. For the 5 years prior to the appointment and
menyebabkan Perusahaan tidak memenuhi during their tenure, have never been declared
kewajiban menyampaikan laporan tahunan dan/ bankrupt, found guilty of causing a company to
atau Laporan keuangan kepada Otoritas Jasa go bankrupt, sentenced for a criminal act that
118 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 119
Keuangan; harmed state finances and/or related to the
4. Memiliki keahlian dan pengetahuan yang dapat financial sector, been a member of the Board of
menunjang pelaksanaan tugas dan tanggung Directors and/or the Board of Commissioners
jawab Direksi; who during their tenure failed to hold an Annual
5. Memiliki komitmen untuk mematuhi peraturan GMS, whose accountability was not accepted by
perundang-undangan. the GMS or did not provide accountability to
the GMS, or caused the Company to fail to
Masa Jabatan Dewan Komisaris dan Direksi fulfill its obligations to submit annual reports
and/or financial statements to the Financial
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Para Services Authority.
Pemegang Saham No. 24 tanggal 28 Februari 4. Have skills and knowledge that can support the
2023 yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi, S.H., execution of duties and responsibilities of the
Notaris di Jakarta (Akta No 24/2023), masa jabatan Board of Directors;
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan 5. Have a commitment to comply with laws and
adalah 5 (lima) tahun terhitung sejak tanggal regulations.
ditandatanganinya keputusan ini sampai dengan
ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham untuk Term of Office of the Board of Commissioners and
tahun buku 2027, dengan mekanisme pengangkatan Board of Directors
dan pemberhentian melalui RUPS.
Based on the Deed of Statement of Shareholders’
Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi Decision No. 24 dated February 28, 2023, made
before Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta (Deed
Prosedur Penetapan Remunerasi Dewan Komisaris No. 24/2023), the term of office of members of the
dan Direksi Board of Directors and the Board of Commissioners
of the Company is 5 (five) years from the date of
Prosedur dan dasar penetapan remunerasi Dewan signing this decision until the closure of the General
Komisaris dan Direksi ditentukan oleh Rapat Umum Meeting of Shareholders for the fiscal year 2027, with
Pemegang Saham (RUPS) Tahunan Perseroan. Proses the mechanism of appointment and dismissal through
penetapan ini mempertimbangkan berbagai faktor, the GMS.
termasuk kinerja perusahaan dan kontribusi individu
oleh masing-masing anggota Dewan Komisaris Remuneration of the Board of Commissioners and
dan Direksi. Selain itu, penetapan remunerasi Directors
juga memperhatikan kondisi ekonomi yang dapat
mempengaruhi kapasitas dan kebutuhan finansial Procedure for Determining the Remuneration of the
perusahaan. Board of Commissioners and Directors
Berikut adalah bagan yang menggambarkan prosedur The procedure and basis for determining the
pengusulan hingga penetapan remunerasi Dewan remuneration of the Board of Commissioners and
Komisaris dan Direksi Perusahaan. Directors are established by the Company’s Annual
General Meeting of Shareholders (AGMS). This
determination process takes into account various
factors, including the company’s performance and
individual contributions by each member of the
Board of Commissioners and Directors. Additionally,
the remuneration setting also considers economic
conditions that can affect the company’s financial
capacity and needs.
The following is a diagram illustrating the proposal
procedure up to the determination of remuneration
for the Company’s Board of Commissioners and
Directors.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 119
Page 120
Dewan Komisaris memberikan usulan kepada pemegang saham
The Board of Commissioners provides recommendations to the shareholders
RUPS menetapkan remunerasi bagi Dewan Komisaris dan Direksi atau dapat melimpahkan wewenang kepada Dewan
Komisaris untuk menetapkan remunerasi bagi Dewan Komisaris dan Direksi
The GMS determines remuneration for the Board of Commissioners and Board of Director may delegate authority to the
Board of Commissioners to determine remuneration for the Board of Commissioners and Directors
Dewan Komisaris mengkaji dan mempertimbangkan berbagai indikator untuk menentukan jumlah remunerasi, termasuk
honorarium, gaji, tunjangan, bonus, dan lainnya
The Board of Commissioners reviews and considers various indicators to determine the amount of remuneration, including
honorarium, salary, benefits, bonus, and others
Dewan Komisaris menetapkan gaji atau honorarium dan tunjangan anggota Dewan Komisaris, serta menetapkan gaji dan
tunjangan anggota Direksi
The Board of Commissioner determines the salary or honorarium and benefits of the members of the Board of Commission-
ers, and also determines the salaries and benefits of members of the Board of Directors
Indikator Penetapan Remunerasi Remuneration Determination Indicators
Remunerasi Dewan Komisaris ditetapkan oleh The remuneration of the Board of Commissioners
Rapat Dewan Komisaris sesuai peraturan RUPS dan is set by the Board of Commissioners’ meeting
Fungsi Remunerasi Dewan Komisaris. Indikator yang according to the AGMS regulations and the
digunakan untuk menentukan besaran remunerasi Remuneration Function of the Board of
bagi anggota komisaris adalah sebagai berikut: Commissioners. The indicators used to determine the
amount of remuneration for the commissioners are as
1. Indikator kinerja utama. follows:
2. Kinerja Perseroan.
3. Pertimbangkan tujuan dan strategi jangka 1. Key performance indicators.
panjang Perseroan. 2. Company performance.
3. Consideration of the Company’s long-term
Struktur dan Komponen Remunerasi Dewan objectives and strategies.
Komisaris dan Direksi
Structure and Components of Remuneration for the
Struktur dan komponen remunerasi Dewan Komisaris Board of Commissioners and Directors
dan Direksi adalah berupa:
a. Gaji The structure and components of the remuneration
b. Tunjangan for the Board of Commissioners and Directors consist
of:
Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi yang a. Salary
Dibayarkan Perusahaan di Tahun 2023 b. Allowances
Seluruh gaji dan tunjangan untuk Direksi dan Remuneration Paid by the Company to the Board of
Dewan Komisaris telah dibayarkan Perusahaan Commissioners and Directors in 2023
sesuai yang telah ditentukan oleh Dewan Komisaris.
Berikut disampaikan remunerasi berupa gaji dan All salaries and allowances for the Directors and Board
tunjangan yang telah dibayarkan Perusahaan kepada of Commissioners have been paid by the Company
Dewan Komisaris dan Direksi di tahun 2023, dan as determined by the Board of Commissioners.
perbandingannya dengan tahun 2022. Presented here is the remuneration in the form of
salaries and allowances paid by the Company to the
Board of Commissioners and Directors in 2023, and
its comparison with the year 2022.
120 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 121
Jumlah Remunerasi (Rp)
Keterangan Total Remuneration (Rp)
Description
2023 2022
Dewan Komisaris
562.865.672 1.536.976.840
Board of Commissioners
Direksi
1.813.788.556 276.811.716
Board of Directors
Komite Audit
Audit Committee
Dewan Komisaris telah membentuk Komite Audit The Board of Commissioners has established an Audit
untuk membantu Komisaris dalam melakukan. Committee to assist the Commissioners in overseeing
pengawasan terhadap Perseroan. Komite Audit the Company. The Audit Committee evaluates the
mengevaluasi perencanaan dan pelaksanaan audit planning and implementation of audits and oversees
serta mengawasi tindak lanjut hasil audit untuk the follow-up of audit results to assess the adequacy
menilai kecukupan pengendalian internal, termasuk of internal controls, including the adequacy of the
kecukupan proses pelaporan keuangan. Komite Audit financial reporting process. The Audit Committee
bertanggung jawab langsung, di bawah kewenangan is directly responsible, under the authority of the
Dewan Dewan Komisaris, atas terselenggaranya Board of Commissioners, for ensuring the proper
implementasi GCG di Perseroan dengan baik. implementation of Good Corporate Governance (GCG)
Komite Audit memberikan nasihat yang obyektif dan in the Company. The Audit Committee provides
profesional kepada Dewan Dewan Komisaris atas objective and professional advice to the Board of
laporan atau hal-hal yang disampaikan oleh Direksi. Commissioners on reports or matters submitted by
the Directors.
Susunan dan Profil Komite Audit
Composition and Profile of the Audit Committee
Perseroan telah membentuk Komite Audit
berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris The Company has established an Audit Committee
Nomor 015/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 based on the Decree of the Board of Commissioners
tentang Pembentukan Komite Audit Perseroan Number 015/MSIE/III/23 dated March 3, 2023,
dengan mengacu pada POJK No. 55/2015. Adapun regarding the Establishment of the Company’s Audit
susunan Komite Audit pada tahun 2023 adalah Committee, referring to POJK No. 55/2015. The
sebagai berikut: composition of the Audit Committee in 2023 is as
follows:
Nama Jabatan
Name Position
Agustina Felisia Willeam Ketua / Chairman
Lisa Jauhari Anggota / Member
Denny Harisetiawati Anggota / Member
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 121
Page 122
Profil Ketua Komite Audit dapat dilihat pada bagian The profile of the Chair of the Audit Committee can
Profil Dewan Komisaris pada bab Profil Perusahaan be found in the section on the Profile of the Board of
dalam Laporan Tahunan ini. Profil anggota Komite Commissioners in the Company Profile chapter of this
Audit non Komisaris dapat dilihat di bawah ini. Annual Report. The profile of the non-Commissioner
members of the Audit Committee is presented below.
Lisa Jauhari
Anggota/Pihak Independen Komite Audit Periode Jabatan 2023 - 2028
Member/Independent Party of the Audit Committee Term of Office 2023 - 2028
Data Pribadi Personal Information
Warga negara Indonesia Citizen of Indonesia
Usia 49 tahun, per 31 Desember 2023 49 years old, as of December 31, 2023
Domisili Jakarta, Indonesia Lives in Jakarta, Indonesia
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Appointed based on the Decree of the Board of Commission-
Nomor 015/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 tentang ers No. 015/MSIE/III/23 dated March 3, 2023, regarding the
pembentukan Komite Audit. establishment of the Audit Committee.
Pendidikan Education
• Bachelor of Accounting from the Institute of Business
• Sarjana Akuntansi di Institute Business of Economics
Economics (1998)
(1998)
• Diploma in Accounting from Tarumanagara University
• D3 Akuntansi di Universitas Tarumanegara (1995)
(1995)
Pengalaman Kerja Working Experience
• Audit Committee at PT Logindo Samudramakmur Tbk
• Komite Audit di PT Logindo Samudramakmur Tbk (2018
(2018 - present)
- sekarang)
• Head of Accounting, Tax & Finance at PT Transmarco
• Head of Accounting, Tax & Finance di PT Transmarco
Asia (2018 - present)
Asia (2018 - sekarang)
• Vice President of Accounting & Tax at PT Soechi Lines
• Vice President Accounting & Tax di PT Soechi Lines Tbk
Tbk (2011 - 2018)
(2011 - 2018)
• Finance and Accounting Manager at PT Smart Tbk
• Finance and Accounting Manager di PT Smart Tbk
(2000 - 2011)
(2000 - 2011)
• Chief Finance & Accounting at PT Taitat Putra Rejeki
• Chief Finance & Accounting di PT Taitat Putra Rejeki
(Group of PT Royal Putra Globalindo Tbk) (1999 –
(Group of PT Royal Putra Globalindo Tbk) (1999 – 2000)
2000)
• Chief Finance & Accounting di PT Mandala Lestari (group
• Chief Finance & Accounting at PT Mandala Lestari
of PT Lautan Berlian) (1997 – 1999)
(group of PT Lautan Berlian) (1997 – 1999)
• Accounting Officer di PT Triarga Mulya (Main Distributor
• Accounting Officer at PT Triarga Mulya (Main Distributor
of National Panasonic Gobel) (1995 – 1997)
of National Panasonic Gobel) (1995 – 1997)
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Di Dalam Perusahaan: Within the Company:
• Tidak ada • None
Di Luar Perusahaan: Outside the Company:
• Komite Audit di PT Logindo Samudramakmur Tbk (2018 • Audit Committee at PT Logindo Samudramakmur Tbk
- sekarang) (2018 - present)
• Head of Accounting, Tax & Finance di PT Transmarco • Head of Accounting, Tax & Finance at PT Transmarco
Asia (2018 - sekarang) Asia (2018 - present)
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Diangkat berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris He bears no affiliate relationship with members of the Board
Nomor 015/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 tentang of Commissioners and the Board of Directors or with princi-
pembentukan Komite Audit. pal/controlling shareholders of the Company.
122 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 123
Denny Harisetiawati
Anggota/Pihak Independen Komite Audit Periode Jabatan 2023 - 2028
Member/Independent Party of the Audit Committee Term of Office 2023 - 2028
Data Pribadi Personal Information
Warga negara Indonesia Citizen of Indonesia
Usia 47 tahun, per 31 Desember 2023 47 years old, as of December 31, 2023
Domisili Surabaya, Indonesia Lives in Surabaya, Indonesia
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Appointed based on the Decree of the Board of Commission-
Nomor 015/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 tentang ers No. 015/MSIE/III/23 dated March 3, 2023, regarding the
pembentukan Komite Audit. establishment of the Audit Committee.
Pendidikan Education
Sarjana Ekonomi di Universitas Dr. Soetomo (1999) Bachelor of Economics from Dr. Soepomo University (1999)
Pengalaman Kerja Working Experience
• Finance & Accounting Manager di PT Encoxim (2010 - • Finance & Accounting Manager at PT Encoxim (2010 -
sekarang) present)
• HRD di Yayasan Intan Eduka (2007 - 2009) • HRD at Yayasan Intan Eduka (2007 - 2009)
• Finance & Accounting Manager di Yayasan Intan Eduka • Finance & Accounting Manager at Yayasan Intan Eduka
(2004 - 2007) (2004 - 2007)
• Supervisor Administrasi di Yayasan Intan Eduka (2003 - • Administration Supervisor at Yayasan Intan Eduka (2003
2004) - 2004)
• Accounting di PT Griya Andakasih (2000 - 2003) • Accounting at PT Griya Andakasih (2000 - 2003)
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Di Dalam Perusahaan: Within the Company:
• Tidak ada • None
Di Luar Perusahaan: Outside the Company:
• Finance & Accounting Manager di PT Encoxim (2010 - • Finance & Accounting Manager at PT Encoxim (2010 -
sekarang) present)
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan She bears no affiliate relationship with members of the Board
Komisaris, maupun dengan anggota Direksi, atau dengan of Commissioners and the Board of Directors or with princi-
pemegang saham utama/pengendali Perusahaan. pal/controlling shareholders of the Company.
Masa Jabatan Komite Audit Tenure of the Audit Committee
Jangka waktu mandat anggota Komite Audit The term of the Audit Committee members shall
tidak boleh melebihi jangka waktu mandat Dewan not exceed the term of the Board of Commissioners
Komisaris yang diatur dalam anggaran dasar dan as stipulated in the Articles of Association and can
dapat diangkat kembali pada 1 (satu) periode be reappointed for one subsequent period only if
berikutnya hanya jika anggota independen tersebut the independent member is a member of the Audit
adalah anggota Komite Audit. Jika Komisaris Committee. If an Independent Commissioner serving
Independen yang merangkap sebagai ketua Komite as the chairperson of the Audit Committee resigns
Audit mundur sebelum mandatnya sebagai Ketua before the end of their term as Chair, another
Komite Audit berakhir, maka ketua Komite Audit Independent Commissioner will replace them.
digantikan oleh Komisaris Independen lainnya.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 123
Page 124
Independensi Anggota Komite Audit Independence of the Audit Committee Members
Kriteria penunjukan Komite Audit didasarkan The appointment criteria for the Audit Committee
pada integritas, kemampuan, pengetahuan dan are based on the integrity, capability, knowledge, and
pengalaman masing-masing anggota. Salah seorang experience of each member. At least one member
anggota Komite Audit harus memiliki latar belakang of the Audit Committee must have an educational
pendidikan akuntansi atau keuangan. Komite Audit background in accounting or finance. The Company’s
Perusahaan bersifat independen, bukan merupakan Audit Committee is independent, not an insider of a
orang dalam Kantor Akuntan Publik, Kantor Konsultan Public Accountant Office, a Law Consultant Office, or
Hukum, atau pihak lain yang memberi jasa audit, any other party providing audit services, non-audit
jasa non audit dan atau jasa konsultasi lain kepada services, or other consulting services to the Company
Perusahaan dalam waktu 6 (enam) bulan terakhir within the last 6 months before being appointed by
sebelum diangkat oleh Dewan Komisaris, dan bukan the Board of Commissioners, and not a person with
orang yang mempunyai wewenang dan tanggung authority and responsibility to plan, lead, or control
jawab untuk merencanakan, memimpin atau the activities of the Company in the last 6 months.
mengendalikan kegiatan Perusahaan dalam waktu 6
(enam) bulan terakhir.
Anggota Komite Audit juga tidak diperkenankan Audit Committee members are also prohibited from
memiliki saham Perusahaan, baik langsung maupun holding shares in the Company, directly or indirectly.
tidak langsung. Selain itu, anggota Komite Audit tidak In addition, Audit Committee members must not have
mempunyai hubungan keluarga dengan anggota a family relationship with members of the Board of
Dewan Komisaris, Direksi atau pemegang saham Commissioners, the Board of Directors, or the main
utama Perusahaan. Anggota Komite Audit tidak shareholders of the Company. Audit Committee
diijinkan memiliki hubungan usaha baik langsung members are not allowed to have any business
maupun tidak langsung yang berkaitan dengan relationship, directly or indirectly, related to the
kegiatan usaha Perusahaan. Company’s business activities.
Pelatihan dan Pengembangan Kompetensi Training and Competency Development
Perusahaan memiliki kebijakan terkait pengembangan The Company has a policy related to the development
dan peningkatan kompetensi bagi Komite Audit, yang and enhancement of competencies for the Audit
dilakukan melalui berbagai pelatihan dan pendidikan. Committee, conducted through various trainings
Rincian mengenai pelatihan dan pengembangan and educational programs. Details of the training
yang telah diikuti oleh Komite Audit selama tahun and development programs attended by the Audit
2023 dapat dilihat pada bagian Pelatihan dan Committee during 2023 can be found in the Training
Pengembangan Karyawan Perseroan di Bab Profil and Development of Employees section in the
Perusahaan. Company Profile chapter of this Annual Report.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter
Piagam Komite Audit merupakan pedoman yang The Audit Committee Charter is a guideline used
digunakan oleh Komite Audit dalam menjalankan by the Audit Committee in performing its duties.
tugasnya. Perusahaan menyusun piagam Komite The Company has prepared the Audit Committee
Audit sesuai POJK No. 55/ POJK.04/2015 tentang Charter according to POJK No. 55/ POJK.04/2015 on
Pedoman Penyusunan dan Pelaksanaan Kerja Guidelines for the Establishment and Implementation
Komite Audit dan Surat Keputusan Dewan Komisaris of the Audit Committee’s Work and the Decree of the
Perusahaan Nomor 015/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret Board of Commissioners No. 015/MSIE/III/23 dated
2023 tentang pembentukan Komite Audit. March 3, 2023, on the establishment of the Audit
Committee.
124 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 125
Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang Komite Duties, Responsibilities, and Authorities of the Audit
Audit Committee
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab Komite The duties and responsibilities of the Company’s
Audit Perseroan yang tercantum dalam Piagam Audit Committee as stipulated in the Audit Committee
Komite Audit: Charter are as follows:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan 1. Reviewing the financial information to be
yang akan dikeluarkan oleh Perseroan kepada released by the Company to the public and/
publik dan/atau pihak otoritas antara lain laporan or authorities, including financial reports,
keuangan, proyeksi dan laporan lainnya yang projections, and other reports related to the
terkait dengan informasi keuangan Perseroan. Company’s financial information.
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap 2. Reviewing compliance with legal regulations
peraturan perundang-undangan yang related to the Company’s activities.
berhubungan dengan kegiatan Perseroan.
3. Memberikan pendapat independen dalam 3. Providing an independent opinion in case of
hal terjadinya perbedaaan pendapat antara disagreements between management and
manajemen dan akuntan atas jasa yang accountants over the services provided.
diberikan;
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 4. Recommending to the Board of Commissioners
Komisaris mengenai penunjukan Akuntan yang regarding the appointment of an Accountant
didasarkan pada independensi, ruang lingkup based on independence, the scope of the
penugasan, dan imbalan jasa. assignment, and the fee.
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan 5. Reviewing the implementation of audits by
pemeriksaan oleh auditor internal dan mengawasi internal auditors and supervising the follow-up by
pelaksanaan tindak lanjut oleh Direksi atas the Board of Directors on the findings of internal
temuan auditor internal. auditors.
6. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas 6. Reviewing the activities of risk management
pelaksanaan manajemen risiko yang dilakukan implementation by the Board of Directors if the
oleh Direksi, jika Perseroan Publik tidak memiliki Public Company does not have a risk monitoring
fungsi pemantau risiko di bawah Dewan function under the Board of Commissioners.
Komisaris.
7. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan 7. Reviewing complaints related to the accounting
proses akuntansi dan pelaporan keuangan and financial reporting processes of the
Perseroan. Company.
8. Menelaah dan memberikan saran kepada 8. Reviewing and advising the Board of
Dewan Komisaris terkait dengan adanya potensi Commissioners on potential conflicts of interest
benturan kepentingan Perseroan. of the Company.
9. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan 9. Maintaining the confidentiality of documents,
informasi Perseroan. data, and information of the Company.
10. Melaksanakan pelaporan, yaitu: 10. Making reports, including:
• Ketua Komite Audit menyampaikan laporan • The Audit Committee Chair reporting
atas aktivitas Komite kepada Dewan activities to the Board of Commissioners in
Komisaris dalam rapat Dewan Komisaris. the Commissioners’ meeting.
• Komite Audit membuat laporan kepada • The Audit Committee reporting to the Board
Dewan Komisaris atas setiap pelaksanaan of Commissioners on each task performed.
tugas yang diberikan. • At the end of the year, the Audit Committee
• Pada akhir tahun, Komite Audit menyusun preparing an Annual Report on the
Laporan Tahunan pelaksanaan Komite yang Committee’s implementation to be presented
akan disajikan dalam Laporan Tahunan in the Company’s Annual Report.
Perseroan.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 125
Page 126
Selain tugas dan tanggung jawab di atas, dalam In addition to the above duties and responsibilities,
melaksanakan tugasnya Komite Audit Perseroan the Company’s Audit Committee has the following
memiliki wewenang sebagai berikut: authorities:
1. Mengakses dokumen, data, dan informasi 1. Accessing documents, data, and information
Perseroan atau Perusahaan Publik tentang of the Company or Public Company about
karyawan, dana, aset, dan sumber data employees, funds, assets, and other company
perusahaan yang diperlukan. data sources needed.
2. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, 2. Direct communication with employees, including
termasuk Direksi dan pihak yang menjalankan the Board of Directors and those performing
fungsi audit internal, manajemen risiko, dan internal audit functions, risk management, and
Akuntan terkait tugas dan tanggung jawab Accountants related to the Audit Committee’s
Komite Audit. duties and responsibilities.
3. Melibatkan pihak independen di luar Komite Audit 3. Involving independent parties outside the Audit
yang diperlukan untuk membantu pelaksanaan Committee to assist in performing their duties (if
tugasnya (jika diperlukan), dan necessary).
4. Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh 4. Performing other authorities granted by the
Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
Rapat Komite Audit Audit Committee Meetings
Komite Audit wajib mengadakan rapat sekurang- The Audit Committee must hold meetings at least
kurangnya sekali dalam 3 (tiga) bulan. Rapat Komite once every three months. The Audit Committee
Audit dapat mengambil keputusan apabila sekurang- meetings can make decisions if attended by at least
kurangnya dihadiri oleh 51% dari jumlah anggota 51% of the members, including an Independent
termasuk seorang anggota Komisaris Independen dan Commissioner member and an Independent party.
pihak Independen. Keputusan rapat komite dilakukan Decisions in committee meetings are made based on
berdasarkan musyawarah mufakat. Dalam hal tidak consensus. In the absence of a consensus, decisions
terjadi musyawarah mufakat, pengambilan keputusan are made by majority vote.
dilakukan dengan suara terbanyak.
Rapat dipimpin oleh Ketua Komite Audit atau anggota The meeting is led by the Chair of the Audit
Komite Audit dari anggota Komisaris Independen Committee or an Audit Committee member from the
apabila Komite Audit berhalangan hadir. Setiap rapat Independent Commissioners if the Chair is absent.
Komite Audit harus dituangkan dalam risalah rapat Each Audit Committee meeting must be recorded in
yang ditandatangani oleh seluruh anggota Komite the minutes of the meeting signed by all attending
Audit yang hadir. Perbedaan pendapat yang terjadi members. Any disagreements in the Audit Committee
dalam rapat Komite Audit wajib dicantumkan secara meeting must be clearly stated in the minutes along
jelas dalam risalah rapat beserta alasan perbedaan with the reasons for such differences.
tersebut.
Selain itu, Rapat Komite Audit dilakukan dengan In addition, Audit Committee meetings are conducted
mengundang unit/divisi terkait yang berada di bawah by inviting relevant units/divisions under the Board
Direksi. Selain itu, Rapat Komite Audit dapat juga of Directors. Also, Audit Committee meetings can be
dilakukan dengan mengundang Akuntan Publik yang held by inviting the Public Accountant who audits the
melakukan audit atas laporan keuangan Perusahaan. Company’s financial statements.
Di sepanjang tahun 2023, Komite Audit melakukan 4 Throughout 2023, the Audit Committee held 4
(empat) kali rapat, dengan agenda rapat dan tingkat (four) meeting, with the meeting agenda and the
kehadiran Komite Audit sebagai berikut. attendance level of the Audit Committee as follows.
126 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 127
Jumlah Rapat Tingkat
Nama Jabatan Jumlah Hadir
Number of Kehadiran
Name Position Total Attendance
Meetings Attendance Rate
Agustina Felisia Ketua
4 4 100%
Willeam Chairman
Anggota
Lisa Jauhari 4 4 100%
Member
Anggota
Denny Harisetiawati 4 3 75%
Member
Laporan Singkat Pelaksanaan Tugas Tahun 2023 Report on the Implementation of Duties in 2023
Sepanjang tahun 2023, Komite Audit Perseroan Throughout 2023, the Company’s Audit Committee
telah efektif melaksanakan perannya dalam menjaga has effectively executed its role in maintaining the
integritas keuangan dan operasional Perseroan. Tugas financial and operational integrity of the Company.
ini meliputi penelaahan laporan keuangan Perseroan, This task includes reviewing the Company’s financial
memastikan kepatuhan terhadap peraturan statements, ensuring compliance with legal and
perundang-undangan, dan memberikan pandangan regulatory requirements, and providing independent
independen pada isu-isu akuntansi penting. Selain insights on significant accounting issues. Additionally,
itu, Komite Audit juga menyarankan Dewan Komisaris the Audit Committee advised the Board of
dalam pemilihan Akuntan dan menelaah serta Commissioners on the selection of Accountants and
memantau hasil audit internal. reviewed and monitored the results of internal audits.
Selain itu, Komite Audit juga aktif dalam menelaah Furthermore, the Audit Committee was actively
kegiatan manajemen risiko dan mengelola pengaduan involved in reviewing risk management activities
yang berkaitan dengan akuntansi dan pelaporan and managing complaints related to accounting
keuangan. Dengan berkomunikasi langsung dengan and financial reporting. By communicating directly
berbagai pihak di Perseroan, Komite Audit telah with various parties within the Company, the
berhasil memastikan bahwa tugas pengawasannya Audit Committee has successfully ensured that its
dilakukan dengan efektif. Hasil kerja beserta supervisory tasks are carried out effectively. The
rekomendasi dan temuan, secara rutin dilaporkan results of its work, along with recommendations and
kepada Dewan Komisaris Perseroan. findings, are routinely reported to the Company’s
Board of Commissioners.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 127
Page 128
Komite Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi dibentuk The Nomination and Remuneration Committee
oleh Dewan Komisaris untuk membantu dalam is established by the Board of Commissioners to
menjalankan fungsi nominasi dan remunerasi untuk assist in performing nomination and remuneration
Direksi dan Dewan Komisaris. Pembentukan Komite functions for the Board of Directors and the Board of
Nominasi dan Remunerasi berdasarkan amanat Commissioners. The establishment of the Nomination
Dewan Komisaris yang mengacu kepada Peraturan and Remuneration Committee is based on the
POJK No. 34/ POJK.04/2014 tentang Pembentukan mandate of the Board of Commissioners referring
Komite Nominasi dan Remunerasi Emiten atau to POJK Regulation No. 34/ POJK.04/2014 on the
Perusahaan. Establishment of the Nomination and Remuneration
Committee of Issuers or Companies.
Susunan dan Profil Komite Nominasi dan Remunerasi
Tahun 2023 Composition and Profile of the Nomination and
Remuneration Committee for 2023
Komite Nominasi dan Remunerasi Perusahaan
dikepalai oleh Komisaris Independen dengan The Company’s Nomination and Remuneration
beranggotakan dua orang yang salah satunya Committee is chaired by an Independent
merupakan Komisaris Utama Perseroan. Adapun Commissioner and consists of two members, one
susunan Komite Audit Perusahaan di tahun 2023 of whom is the Company’s Main Commissioner. The
adalah sebagai berikut. composition of the Company’s Audit Committee in
2023 is as follows.
Nama Jabatan
Name Position
Ketua / Komisaris Independen
Agustina Felisia Willeam
Chairwoman / Independent Commissioner
Anggota / Komisaris Utama
Suzanna Rosa Prawiromaruto
Member / President Commissioner
Anggota
Ingewati Natalia
Member
Profil Komite Nominasi dan Remunerasi yang The profile of the Nomination and Remuneration
merangkap sebagai Komisaris Perseroan dapat Committee members who also serve as
dilihat pada bagian Profil Dewan Komisaris di bab Commissioners of the Company can be seen in the
Profil Perusahaan dalam Laporan Tahunan ini. Profil Profile of the Board of Commissioners section in
anggota Komite Nominasi dan Remunerasi non the Company Profile chapter of this Annual Report.
Komisaris dapat dilihat di bawah ini. The profile of non-Commissioner members of the
Nomination and Remuneration Committee is provided
below.
128 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 129
Ingewati Natalia
Anggota Periode Jabatan 2023 - 2028
Member Term of Office 2023 - 2028
Data Pribadi Personal Information
Warga negara Indonesia Citizen of Indonesia
Usia 59 tahun, per 31 Desember 2023 59 years old, as of December 31, 2023
Domisili Surabaya, Indonesia Lives in Surabaya, Indonesia
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Appointed based on the Decree of the Board of Commission-
Nomor 015/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 tentang ers No. 015/MSIE/III/23 dated March 3, 2023, regarding the
pembentukan Komite Audit. establishment of the Audit Committee.
Pendidikan Education
Sarjana Pendidikan dan Keguruan Bahasa Inggris, Universitas Bachelor of Education in English Language Teaching, Widya
Widya Mandala (2004) Mandala University (2004)
Pengalaman Kerja Working Experience
• Koordinator HRD bagian Remunerasi, Penggajian • HRD Coordinator for Remuneration, Payroll, and
dan Disiplin Karyawan Yayasan Intan Eduka (2022 - Employee Discipline (2022 - present)
sekarang) • HRD Staff at Intan Eduka Foundation (2019 - 2022)
• Staff HRD Yayasan Intan Eduka (2019 - 2022) • Executive Secretary at Intan Eduka Foundation (2005 –
• Sekretaris Direksi di Yayasan Intan Eduka (2005 – 2019) 2019)
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Di Dalam Perusahaan: Within the Company:
• Tidak ada • None
Di Luar Perusahaan: Outside the Company:
• Koordinator HRD bagian Remunerasi, Penggajian • HRD Coordinator for Remuneration, Payroll, and
dan Disiplin Karyawan Yayasan Intan Eduka (2022 - • Employee Discipline Intan Eduka Foundation (2022 -
sekarang) present)
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan He bears no affiliate relationship with members of the Board
Komisaris, maupun dengan anggota Direksi, atau dengan of Commissioners and the Board of Directors or with princi-
pemegang saham utama/pengendali Perusahaan. pal/controlling shareholders of the Company.
Piagam Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee Charter
Perseroan telah menyusun Piagam Komite Nominasi The Company has established a Nomination and
dan Remunerasi yang dijadikan sebagai pedoman Remuneration Committee Charter that serves as a
oleh Komite dalam menjalankan tugas dan tanggung guideline for the Committee in performing its duties
jawabnya. Piagam ini bertujuan untuk memberikan and responsibilities. This Charter aims to provide clear
arahan yang jelas dalam menilai dan memberikan direction in assessing and making recommendations
rekomendasi seputar nominasi serta remunerasi regarding nominations and remuneration for
untuk anggota Dewan Komisaris dan Direksi. members of the Board of Commissioners and
Directors.
Piagam tersebut telah disahkan berdasarkan Surat The Charter was ratified based on the Decree of the
Keputusan Dewan Komisaris No. 019/MSIE/III/23 Board of Commissioners No. 019/MSIE/III/23 dated
tanggal 3 Maret 2023 yang mencakup dasar hukum March 3, 2023, which includes the legal basis for
pembentukan, pedoman kerja, fungsi kewenangan establishment, work guidelines, functions, authority
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 129
Page 130
dan tanggung jawab, profil dan keanggotaan, serta and responsibilities, profiles and membership, as well
kebijakan dan pelaksanaan rapat. as policies and implementation of meetings.
Masa Jabatan Komite Nominasi dan Remunerasi Tenure of the Nomination and Remuneration
Committee
Masa periode jabatan Komite Nominasi dan
Remunerasi tidak melebihi jabatan Dewan Komisaris The tenure of the Nomination and Remuneration
sesuai dengan anggaran dasar dan ketentuan Pasal Committee does not exceed that of the Board of
4 ayat (3) POJK No. 34/2014. Komite Nominasi dapat Commissioners, in accordance with the company’s
diangkat kembali hanya untuk masa 1 (satu) periode articles of association and the provisions of Article 4
berikutnya, sesuai dengan ketentuan anggaran dasar paragraph (3) of POJK No. 34/2014. The Nomination
Perseroan. Committee may be reappointed only for one
subsequent period, in accordance with the company’s
Tugas dan Tanggung Jawab serta Wewenang articles of association.
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Nominasi Dan Duties, Responsibilities, and Authorities
Remunerasi:
Duties and Responsibilities of the Nomination and
Terkait dengan fungsi Nominasi Remuneration Committee:
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan
Komisaris mengenai: Related to the Nomination function:
a. Komposisi jabatan anggota Direksi dan/atau 1. Providing recommendations to the Board of
anggota Dewan Komisaris Commissioners regarding:
b. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan a. The composition of members of the Directors
dalam proses nominasi and/or Board of Commissioners
c. Kebijakan evaluasi kinerja bagi anggota b. Policies and criteria needed in the nomination
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris process
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian c. Performance evaluation policy for members
kinerja anggota Direksi dan/atau anggota Dewan of the Directors and/or Board of
Komisaris berdasarkan tolak ukur yang telah Commissioners
disusun sebagai bahan evaluasi 2. Assisting the Board of Commissioners in
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan assessing the performance of members of the
Komisaris mengenai program pengembangan Directors and/or Board of Commissioners based
kemampuan anggota Direksi dan/atau anggota on established benchmarks as evaluation
Dewan Komisaris. material
4. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat 3. Providing recommendations to the Board
sebagai anggota Direksi dan/atau anggota Dewan of Commissioners on the development program
Komisaris untuk disampaikan kepada RUPS. for the abilities of the Directors and/or Board of
Commissioners.
Terkait dengan fungsi Remunerasi: 4. Proposing qualified candidates as members of
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan the Directors and/or Board of Commissioners to
Komisaris mengenai: be presented to the AGMS.
a. Struktur Remunerasi
b. Kebijakan atas Remunerasi Related to the Remuneration function:
c. Besaran atas Remunerasi 1. Providing recommendations to the Board of
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian Commissioners regarding:
kinerja dengan kesesuaian remunerasi yang a. Remuneration Structure
diterima masing-masing anggota Direksi dan/ b. Policy on Remuneration
atau anggota Dewan Komisaris. c. Amount of Remuneration
2. Assisting the Board of Commissioners in
Selain tugas dan tanggung jawab di atas, Komite assessing performance with the appropriateness
Nominasi dan Remunerasi Perseroan juga memiliki of remuneration received by each member of the
130 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 131
kewenangan sebagai berikut: Directors and/or Board of Commissioners.
1. Mengakses catatan dan informasi tentang In addition to the above duties and responsibilities,
Perseroan terkait dengan pelaksanaan tugasnya. the Company’s Nomination and Remuneration
2. Memberikan rekomendasi mengenai remunerasi Committee also has the following authorities:
dan nominasi kepada Perseroan. 1. Accessing records and information about the
Company related to the execution of its duties.
Independensi Komite Nominasi Dan Remunerasi 2. Providing recommendations on remuneration
and nomination to the Company.
Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan diketuai
oleh Komisaris Independen yaitu Agustina Felisia Independence of the Nomination and Remuneration
Willeam. Untuk menjunjung independensi dan Committee
objektivitasnya dalam bekerja, Anggota Direksi tidak
diperkenankan menjadi anggota Komite Nominasi dan The Company’s Nomination and Remuneration
Remunerasi. Committee is chaired by an Independent
Commissioner, Agustina Felisia Willeam. To uphold
Hal ini dimaksudkan untuk menjaga independensi its independence and objectivity, members of the
mereka dalam bertugas. Selanjutnya, posisi Komite Directors are not allowed to be members of the
Nominasi dan Remunerasi Perseroan juga diisi oleh Nomination and Remuneration Committee.
individu dengan pengalaman yang relevan dalam
aspek Nominasi dan Remunerasi. This is intended to maintain their independence in
performing their duties. Furthermore, the positions
Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi in the Company’s Nomination and Remuneration
Committee are also filled by individuals with relevant
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan experience in Nomination and Remuneration aspects.
(OJK) No. 34/POJK.04/2014 dan Piagam Komite
Nominasi dan Remunerasi, Rapat Komite Nominasi Meetings of the Nomination and Remuneration
dan Remunerasi diselenggarakan secara berkala Committee
setiap 4 (empat) bulan atau setara dengan 3 (tiga)
kali selama 1 (satu) tahun. In accordance with the Financial Services Authority
(OJK) Regulation No. 34/POJK.04/2014 and the
Rapat tersebut dipimpin oleh ketua Komite Nominasi Nomination and Remuneration Committee Charter,
dan Remunerasi, dan harus dihadiri oleh seluruh the Nomination and Remuneration Committee
anggota, atau paling sedikit dihadiri oleh mayoritas meetings are held regularly every four months or
dari jumlah anggota dengan salah satu dari mayoritas equivalent to three times during one year.
jumlah anggota tersebut merupakan ketua Komite.
Hasil rapat tersebut harus dituangkan dalam minuta These meetings are led by the chair of the
rapat yang ditandatangani oleh seluruh anggota yang Nomination and Remuneration Committee and
hadir pada saat itu. must be attended by all members, or at least by the
majority of the members with one of the majority
Di sepanjang tahun 2023, Komite Nominasi dan being the committee chair. The outcomes of these
Remunerasi melakukan 3 (tiga) kali rapat, dengan meetings must be documented in minutes signed by
agenda rapat dan tingkat kehadiran Komite Nominasi all attending members.
dan Remunerasi sebagai berikut:
In 2023, the Nomination and Remuneration
Committee held 3 (three) meetings, with the agenda
of the meetings and the attendance level of the
Nomination and Remuneration Committee as follows:
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 131
Page 132
Jumlah Rapat Tingkat
Nama Jabatan Jumlah Hadir
Number of Kehadiran
Name Position Total Attendance
Meetings Attendance Rate
Ketua/Komisaris Independen
Agustina Felisia
Chairwoman/Independent 3 3 100%
Willeam
Commissioner
Suzanna Rosa Anggota/Komisaris Utama
3 3 100%
Prawiromaruto Member
Anggota
Ingewati Natalia 3 3 100%
Member
Pelatihan dan Pengembangan Kompetensi Training and Competency Development
Tidak terdapat pelatihan yang diikuti oleh Komite There was no training and competence development
Nominasi dan Remunerasi di sepanjang tahun 2023. of the Nomination and Remuneration Committee
throughout 2023.
Laporan Singkat Pelaksanaan Tugas Tahun 2023
Brief Report on the Implementation of Tasks for
Selama tahun 2023, Komite Nominasi dan Remunerasi 2023
menjalankan perannya secara efektif di bawah
Dewan Komisaris. Fokus utama komite adalah pada Throughout 2023, the Nomination and Remuneration
penentuan komposisi anggota Direksi dan Dewan Committee effectively fulfilled its role under the
Komisaris, pengembangan kebijakan nominasi, Board of Commissioners. The committee’s main focus
serta evaluasi kinerja. Dalam hal remunerasi, was on determining the composition of the Board of
Komite memberikan rekomendasi tentang struktur Directors and the Board of Commissioners, developing
remunerasi, kebijakan, dan penyesuaian remunerasi nomination policies, and evaluating performance.
dengan kinerja masing-masing anggota Direksi dan In terms of remuneration, the Committee provided
Komisaris. recommendations on remuneration structures,
policies, and adjustments of remuneration based
on performance for each member of Directors and
Commissioners.
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan memiliki peranan penting The Corporate secretary plays a crucial role in
dalam menciptakan komunikasi yang baik antara creating effective communication between the
Perusahaan dengan pemegang saham dan pemangku Company and shareholders and other stakeholders.
kepentingan lainnya. Fungsi Sekretaris Perusahaan The function of the Corporate secretary is to ensure
adalah memastikan terselenggaranya penyampaian the timely and accurate delivery of the Company’s
informasi material Perusahaan secara tepat waktu material information to all stakeholders.
dan akurat kepada seluruh pemangku kepentingan.
Pembentukan Sekretaris Perusahaan mengacu The appointment of the Corporate secretary
kepada Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 tentang is in accordance with OJK Regulation No. 35/
Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan POJK.04/2014 on Corporate secretary of Issuers or
132 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 133
Publik. Sekretaris Perusahaan bertanggung jawab Public Companies. The Corporate secretary is directly
langsung kepada Direksi serta diangkat dan responsible to the Directors and is appointed and
diberhentikan berdasarkan Keputusan Direksi melalui dismissed based on the Directors’ Decision through
mekanisme internal Perusahaan setelah disetujui the Company’s internal mechanism after approval by
oleh Dewan Komisaris. Pengangkatan Sekretaris the Board of Commissioners. The appointment of the
Perusahaan dengan mempertimbangkan kemampuan Corporate secretary considers professional ability and
profesional serta integritasnya. integrity.
Profil Sekretaris Perusahaan Profile of the Corporate Secretary
Penetapan Pejabat Sekretaris Perusahaan sesuai The appointment of the Corporate secretary Officer
dengan Surat Keputusan Direksi No. 049/MSIE/ is in accordance with the Directors’ Decree No.
IX/23 yang mengangkat Catharina Siena Nesti D. 049/MSI, appointing Catharina Siena Nesti D. U.
U. Sunaryo sebagai pejabat Sekretaris Perusahaan Sunaryo as the Corporate secretary Officer, and
dan telah mendapat persetujuan Dewan Komisaris. has been approved by the Board of Commissioners.
Pengangkatan ini telah dilaporkan kepada OJK dan This appointment has been reported to OJK and
Bursa Efek Indonesia untuk memenuhi Peraturan OJK the Indonesia Stock Exchange to comply with OJK
No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan Regulation No. 35/POJK.04/2014 on Corporate
Emiten atau Perusahaan Publik. secretary of Issuers or Public Companies.
Catharina Siena Nesti D. U. Sunaryo
Sekretaris Perusahaan Mulai menjabat sejak 1 September 2023
Corporate Secretary In office since September 1, 2023
Data Pribadi Personal Information
Warga negara Indonesia Citizen of Indonesia
Usia 43 tahun, per 31 Desember 2023 43 years old, as of December 31, 2023
Domisili Surabaya, Indonesia Lives in Surabaya, Indonesia
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat berdasarkan Surat Keputusan Direksi Nomor 049/ Appointed based on the Board of Directors’ Decree Number
MSI/IX/23 tanggal 1 September 2023 tentang pembentukan 049/MSI/IX/23 dated September 1, 2023, regarding the
Sekretaris Perusahaan formation of the Corporate Secretary
Pendidikan Education
Sarjana Psikologi Universitas Surabaya (1998) Bachelor of Psychology, University of Surabaya (1998)
Pengalaman Kerja Working Experience
• Head of Marketing IPH Schools (2023 - sekarang) • Head of Marketing IPH Schools (2023 - present)
• Head of Marketing di Institut Kristen Bukit Pengharapan • Head of Marketing at Institut Kristen Bukit Pengharapan
(2022 - 2023) (2022 - 2023)
• Marketing Coordinator di Universitas Ciputra (2011 – • Marketing Coordinator at Ciputra University (2011 –
2022) 2022)
• Head of Department sipoA broker dan Head of • Head of Department sipoA broker and Head of
Department sipoAcustomer di PT sipoA Propertindo Department sipoAcustomer at PT sipoA Propertindo
Abadi (2009 - 2011) Abadi (2009 - 2011)
• Project Manager di PT Anggrek Mas Abadi (2008 - • Project Manager at PT Anggrek Mas Abadi (2008 -
2009) 2009)
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 133
Page 134
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Di Dalam Perusahaan: Within the Company:
• Tidak ada • None
Di Luar Perusahaan: Outside the Company:
• Head of Marketing IPH Schools (2023 - sekarang) • Head of Marketing IPH Schools (2023 - present)
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan She bears no affiliate relationship with members of the Board
Komisaris, maupun dengan anggota Direksi, atau dengan of Commissioners and the Board of Directors or with princi-
pemegang saham utama/pengendali Perusahaan. pal/controlling shareholders of the Company.
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Tugas dan tanggung jawab Sekretaris Perusahaan The duties and responsibilities of the Corporate
adalah sebagai berikut: secretary are as follows:
1. Mengikuti perkembangan Pasar Modal khususnya 1. Keeping abreast of developments in the Capital
peraturan perundang-undangan yang berlaku di Market, especially regulations in the field of the
bidang Pasar Modal. Capital Market.
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan 2. Providing input to the Directors and Board
Komisaris untuk mematuhi ketentuan peraturan of Commissioners to comply with the applicable
perundang-undangan yang berlaku di bidang regulatory provisions in the field of the Capital
Pasar Modal. Market.
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam 3. Assisting the Directors and Board of
pelaksanaan tata kelola Perseroan yang meliputi: Commissioners in the implementation of
a. Keterbukaan informasi kepada Masyarakat, corporate governance, including:
termasuk ketersediaan informasi pada situs a. Disclosure of information to the public,
web Perseroan; including availability of information on the
b. Penyampaian laporan kepada OJK tepat Company’s website;
waktu; b. Timely reporting to OJK;
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi Rapat c. Organization and documentation of the
Umum Pemegang Saham; General Meeting of Shareholders;
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat d. Organization and documentation of meetings
Direksi dan/atau Dewan Komisaris; dan of the Directors and/or Board of
e. Pelaksanaan program orientasi terhadap Commissioners; and e. Implementation of the
Perseroan bagi Direksi dan/atau Dewan orientation program for the Company for
Komisaris. Directors and/or Board of Commissioners.
4. Sebagai penghubung Perseroan dengan 4. Acting as a liaison between the Company and its
pemegang saham Perseroan, OJK, dan Pemangku shareholders, OJK, and other general
kepentingan umum lainnya. stakeholders.
5. Sekretaris Perusahaan dan pegawai dalam 5. The Corporate secretary and employees in the
unit kerja yang menjalankan fungsi Sekretaris unit that performs the function of the Corporate
Perusahaan wajib menjaga kerahasiaan dokumen, secretary must maintain the confidentiality
data dan informasi yang bersifat rahasia kecuali of documents, data, and information that
dalam rangka memenuhi kewajiban sesuai are confidential, except to fulfill obligations as
dengan peraturan perundang-undangan atau per regulations or as determined otherwise in
ditentukan lain dalam peraturan perundang- the regulations.
undangan.
6. Sekretaris Perusahaan dan pegawai dalam 6. The Corporate secretary and employees in the
unit kerja yang menjalankan fungsi Sekretaris unit that performs the function of the Corporate
Perusahaan dilarang mengambil keuntungan secretary are prohibited from directly or
pribadi secara langsung maupun tidak langsung, indirectly taking personal advantage that harms
134 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 135
yang merugikan Perseroan. the Company.
7. Dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan 7. To enhance knowledge and understanding to
pemahaman untuk membantu pelaksanaan assist in the execution of their duties, the
tugasnya, Sekretaris Perusahaan harus mengikuti Corporate secretary must participate in
pendidikan dan/atau pelatihan. education and/or training.
8. Sekretaris Perusahaan bertanggung jawab 8. The Corporate secretary is responsible to the
kepada Direksi. Directors.
9. Setiap informasi yang disampaikan oleh 9. Any information provided by the Corporate
Sekretaris Perusahaan kepada Masyarakat secretary to the public is official information of
merupakan informasi resmi Perseroan. the Company.
10. Mengelola Rapat Gabungan Komisaris dan 10. Managing Joint Meetings of the Commissioners
Direksi dan merecord Agenda, Minute, Kebijakan, and Directors and recording the Agenda,
Keputusan, dan data-data yang dihasilkan di Minutes, Policies, Decisions, and data produced
dalam Rapat Gabungan Komisaris dan Direksi. in the Joint Meetings of the Commissioners and
11. Membantu Direksi dalam pemecahan masalah - Directors.
masalah Perseroan secara umum. 11. Assisting the Directors in solving general
12. Mengawasi jalannya aplikasi peraturan yang Company problems.
berlaku dengan tetap berpedoman pada prinsip 12. Overseeing the application of applicable
GCG. regulations while adhering to the principles of
13. Menata-usahakan serta menyimpan dokumen - GCG.
dokumen Perseroan. 13. Managing and storing the Company’s documents.
14. Memberikan pelayanan kepada Masyarakat atau 14. Providing service to the public or shareholders
shareholder atas informasi yang dibutuhkan regarding information needed by investors
pemodal yang berkaitan dengan kondisi related to the Company’s condition:
Perseroan: • Annual Financial Report (Audited);
• Laporan Keuangan Tahunan (Audited); • Annual Company Performance Report
• Laporan Kinerja Perusahaan Tahunan (Annual (Annual Report);
Report); • Material Fact Information;
• Informasi Fakta Materi; • Significant products or discoveries (awards,
• Produk atau penemuan yang berarti flagship projects, special methods, etc.);
(penghargaan, proyek unggulan, penemuan • Changes in control systems or significant
metode khusus, dan lain-lain); changes in management.
• Perubahan dalam sistem pengendalian atau
perubahan penting dalam manajemen.
Program Pengembangan Kompetensi Competency Development Program
Perusahaan memiliki kebijakan terkait pengembangan The Company has a policy related to the development
dan peningkatan kompetensi bagi Sekretaris and enhancement of competencies for the Corporate
Perusahaan, yang dilakukan melalui berbagai secretary, conducted through various training and
pelatihan dan pendidikan dengan pendanaan education fully funded by the Company. However, the
sepenuhnya menjadi tanggung jawab Perusahaan. Corporate secretary did not participate in any training
Meski demikian, Sekretaris Perusahaan belum ada and competency development programs during
mengikuti program pelatihan dan pengembangan 2023. In the future, the Company plans to participate
kompetensi selama tahun 2023. Di masa mendatang, in various training and competency development
Perusahaan berencana untuk mengikuti berbagai programs related to:
program pelatihan dan pengembangan kompetensi
yang berkaitan dengan:
• Perkembangan pasar modal, khususnya • Developments in the capital market,
peraturan perundang-undangan yang especially applicable regulations
berlaku.
• Pemahaman tata kelola Perseroan yang • Understanding of corporate governance
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 135
Page 136
berpedoman pada prinsip GCG. based on GCG principles • Kemampuan sebagai penghubung antara • Skills as a liaison between the Company’s pemegang saham Perseroan, OJK, dan shareholders, OJK, and other general Pemangku kepentingan umum lainnya. stakeholders. Laporan Singkat Pelaksanaan Tugas Tahun 2023 Brief Report on the Implementation of Duties in 2023 Selama 2023, Sekretaris Perusahaan fokus Throughout 2023, the Corporate secretary focused on pada kepatuhan terhadap regulasi Pasar Modal, compliance with Capital Market regulations, providing memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan input to the Directors and Board of Commissioners, Komisaris, dan memastikan transparansi informasi and ensuring the transparency of company perusahaan. Kami mengelola keterbukaan informasi information. We managed information disclosure melalui situs web perusahaan, menyampaikan laporan through the company’s website, timely reported to tepat waktu kepada OJK, dan mendokumentasikan OJK, and documented important meetings. rapat-rapat penting. Sekretaris Perusahaan juga telah menjaga komunikasi The Corporate secretary also maintained effective yang efektif serta menjunjung tinggi kerahasiaan communication and upheld confidentiality in informasi dalam menjalankan tugasnya sebagai performing duties as a liaison between the penghubung antara Perusahaan, pemegang saham, Company, shareholders, OJK, and other stakeholders. OJK, dan pemangku kepentingan lainnya. Selain itu, Additionally, the Corporate secretary demonstrated Sekretaris Perusahaan juga menunjukkan kinerja good performance in supporting the Directors in yang baik dalam memberikan dukungan kepada problem-solving and enhancing corporate governance. Direksi terkait pemecahan masalah dan peningkatan tata kelola perusahaan. Audit Internal Internal Audit Audit Internal merupakan kegiatan pemberian Throughout 2023, the Internal Audit of the Company keyakinan (assurance) dan konsultasi yang bersifat has effectively fulfilled its role in safeguarding the independen dan objektif, dengan tujuan untuk financial and operational integrity of the Company. meningkatkan nilai dan memperbaiki operasional This task includes reviewing the Company’s financial Perusahaan, melalui pendekatan yang sistematis, reports, ensuring compliance with relevant laws and dengan cara mengevaluasi dan meningkatkan regulations, and providing independent views on efektivitas manajemen risiko, pengendalian dan critical accounting issues. Additionally, the Internal penerapan prinsip GCG. Audit Internal dibentuk untuk Audit has advised the Board of Directors on the membantu Direksi dan Komisaris dalam mencapai selection of auditors and reviewed and monitored the tujuan Perusahaan sesuai dengan ketentuan results of internal audits. peraturan perundang-undangan yang berlaku. Pihak yang Mengangkat dan Memberhentikan Kepala Appointment and Removal of the Head of Internal Audit Internal Audit Kepala Audit Internal bertanggung jawab langsung The Head of Internal Audit reports directly to the kepada Direksi serta diangkat dan diberhentikan Board of Directors and is appointed and removed berdasarkan Keputusan Direksi melalui mekanisme based on the Board of Directors’ decision through internal Perusahaan setelah disetujui oleh Dewan the Company’s internal mechanism after approval by 136 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 137
Komisaris. Pengangkatan Kepala Audit Internal the Board of Commissioners. The appointment of the
dengan mempertimbangkan kemampuan profesional Head of Internal Audit considers their professional
serta integritasnya. capability and integrity.
Kepala Audit Internal Head of Internal Audit
Penetapan Kepala Audit Internal sesuai dengan Surat The appointment of the Head of Internal Audit is
Keputusan Direksi Nomor 012/MSIE/III/23 tanggal 3 in accordance with Director’s Decree Number 012/
Maret 2023 tentang Pembentukan Unit Audit Internal MSIE/III/23 dated March 3, 2023, regarding the
Perseroan. Berikut adalah profil Kepala Audit Internal Establishment of the Company’s Internal Audit Unit.
Perseroan: The following is the profile of the Company’s Head of
Internal Audit:
Monica A. Nabu Bois
Kepala Audit Internal Mulai menjabat sejak 3 Maret 2023
Head of Internal Audit In office since March 3, 2023
Data Pribadi Personal Information
Warga negara Indonesia Citizen of Indonesia
Usia 48 tahun, per 31 Desember 2023 48 years old, as of December 31, 2023
Domisili Surabaya, Indonesia Lives in Surabaya, Indonesia
Riwayat Penunjukan Appointment History
Diangkat berdasarkan Surat Keputusan Direksi Nomor 012/ Appointed based on Director’s Decree Number 012/MSIE/
MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 tentang Pembentukan Unit III/23 dated March 3, 2023, regarding the Establishment of
Audit Internal Perseroan the Company’s Internal Audit Unit
Pendidikan Education
• Sarjana Administrasi Niaga, Universitas Nusa Cendana • Bachelor of Business Administration, Nusa Cendana
(1997) University (1997)
• Magister Manajemen, Universitas 17 Agustus 1945, • Master of Management, 17 Agustus 1945 University,
Surabaya (2016) Surabaya (2016)
Pengalaman Kerja Working Experience
• Kepala Komite Unit Audit Internal di Perseroan (2023 – • Head of the Internal Audit Unit Committee in the
sekarang) Company (2023 – present)
• Kasir di Yayasan Intan Eduka (2015 – 2022) • Cashier at Intan Eduka Foundation (2015 – 2022)
• Staf administrasi di IPH Schools (2015 – 2022) • Administrative Staff at IPH Schools (2015 – 2022)
• Staf administrasi di CV Cahaya Indah Kupang (1998) • Administrative Staff at CV Cahaya Indah Kupang (1998)
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Di Dalam Perusahaan: Within the Company:
• Tidak ada • None
Di Luar Perusahaan: Outside the Company:
• Tidak ada • None
Hubungan Afiliasi Affiliate Relationship
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan She bears no affiliate relationship with members of the Board
Komisaris, maupun dengan anggota Direksi, atau dengan of Commissioners and the Board of Directors or with princi-
pemegang saham utama/pengendali Perusahaan. pal/controlling shareholders of the Company.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 137
Page 138
Program Pengembangan Kompetensi Competency Development Program
Perusahaan memiliki kebijakan terkait pengembangan The Company has a policy regarding the development
dan peningkatan kompetensi bagi Audit Internal, yang and enhancement of competencies for Internal Audit,
dilakukan melalui berbagai program pelatihan dan which is carried out through various training and
pendidikan. Informasi mengenai kegiatan pendidikan education programs. Information regarding Internal
dan pelatihan Audit Internal pada tahun 2023 dapat Audit education and training activities in 2023 can be
dilihat pada bagian Profil Perusahaan dalam laporan found in the Company Profile section of this report.
ini.
Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang Duties, Responsibilities, and Authorities
Sesuai dengan Piagam Audit Internal, Unit Audit In accordance with the Internal Audit Charter, the
Internal memiliki tugas dan tanggung jawab sebagai Internal Audit Unit has the following duties and
berikut: responsibilities:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit 1. Develop and implement an annual Internal Audit
Internal tahunan plan.
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan 2. Test and evaluate the implementation of internal
pengendalian internal dan sistem manajemen controls and risk management systems in
risiko sesuai dengan kebijakan Perseroan accordance with the Company’s policies.
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas 3. Examine and assess the efficiency and
efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan, effectiveness in financial, accounting, operational,
akuntansi, operasional, sumber daya manusia, human resources, marketing, information
pemasaran, teknologi informasi dan kegiatan technology, and other activities.
lainnya
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang 4. Provide improvement suggestions and objective
objektif tentang kegiatan yang diaudit kepada information about audited activities to all levels of
seluruh tingkat manajemen management.
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 5. Prepare audit findings reports and submit them
laporan tersebut kepada Direktur Utama dan to the Chief Executive Officer and the Board of
Dewan Komisaris Commissioners.
6. Memantau, menganalisis, serta melaporkan 6. Monitor, analyze, and report on the
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah implementation of suggested improvements.
disarankan
7. Bekerja sama dengan Komite Audit 7. Collaborate with the Audit Committee.
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu 8. Develop programs to evaluate the quality of
kegiatan Audit Internal yang dilakukannya Internal Audit activities.
9. Melakukan pemeriksaan khusus, apabila 9. Conduct special audits when necessary.
diperlukan
Wewenang Audit Internal adalah sebagai berikut: The Internal Audit has the following authorities:
1. Mengakses seluruh informasi yang relevan 1. Access all relevant information about the
tentang perusahaan terkait dengan tugas dan company related to its tasks and functions.
fungsinya
2. Melakukan komunikasi secara langsung dengan 2. Communicate directly with the Board of
Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite Audit Directors, Board of Commissioners, and/or Audit
serta anggota dari Direksi, Dewan Komisaris dan/ Committee and their members.
atau Komite Audit
3. Mengadakan rapat secara berkala dan insidentil 3. Hold regular and ad hoc meetings with the Board
dengan Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau of Directors, Board of Commissioners, and/or
Komite Audit Audit Committee.
4. Melakukan koordinasi kegiatannya dengan 4. Coordinate its activities with external auditors.
138 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 139
kegiatan auditor eksternal.
Struktur dan Kedudukan Audit Internal Perseroan Structure and Position of the Company’s Internal
Audit
Audit Internal secara struktural bersifat independen
dari semua unit bisnis Perusahaan dan bertanggung Structurally, the Internal Audit is independent of
jawab langsung kepada Direktur Utama. Audit Internal all Company business units and reports directly to
Perseroan terdiri dari 1 (satu) orang, dan diangkat the Chief Executive Officer. The Company’s Internal
oleh Direktur Utama atas persetujuan Dewan Audit consists of one person, appointed by the Chief
Komisaris. Kepala Audit Internal bertanggung jawab Executive Officer with the approval of the Board
kepada Direktur Utama. of Commissioners. The Head of Internal Audit is
accountable to the Chief Executive Officer.
Piagam Audit Internal
Internal Audit Charter
Perseroan membentuk Unit Audit Internal di bawah
Direktur Utama berdasarkan Surat Keputusan Direksi The Company established the Internal Audit Unit
Nomor 012/MSIE/III/23 tanggal 3 Maret 2023 under the Chief Executive Officer based on Director’s
tentang Pembentukan Unit Audit Internal Perseroan. Decree Number 012/MSIE/III/23 dated March 3,
2023, regarding the Establishment of the Company’s
Laporan Singkat Pelaksanaan Tugas Tahun 2023 Internal Audit Unit.
Sepanjang tahun 2023, Audit Internal Perseroan Internal Audit Implementation Summary Report for
telah menyelesaikan sejumlah tugas kritis untuk The Year 2023
memastikan integritas dan efisiensi operasional
Perusahaan dengan menyusun dan melaksanakan Throughout the year 2023, the Company’s Internal
rencana audit internal tahunan, yang mencakup Audit completed several critical tasks to ensure the
pengujian dan evaluasi terhadap pengendalian integrity and efficiency of the Company’s operations.
internal serta sistem manajemen risiko perusahaan. This included developing and implementing an
annual internal audit plan, which involved testing and
Dalam proses audit, Audit Internal Perseroan telah evaluating internal controls and risk management
melakukan pemeriksaan menyeluruh di berbagai systems.
bidang termasuk keuangan, akuntansi, operasional,
SDM, pemasaran, dan teknologi informasi yang During the audit process, the Company’s Internal
terfokus pada efisiensi dan efektivitas operasional. Audit conducted comprehensive examinations
Berdasarkan temuan ini, Audit Internal telah in various areas, including finance, accounting,
memberikan saran perbaikan dan menyampaikan operations, human resources, marketing, and
informasi objektif kepada semua tingkat manajemen. information technology, focusing on operational
efficiency and effectiveness. Based on these findings,
Laporan hasil audit disusun dengan teliti dan the Internal Audit provided improvement suggestions
disampaikan kepada Direktur Utama serta Dewan and delivered objective information to all levels of
Komisaris Perseroan. Selain itu, Audit Internal juga management.
telah menyusun program untuk mengevaluasi
mutu kegiatan Audit Internal dengan melakukan The audit findings reports were meticulously
pemeriksaan khusus pada situasi tertentu. prepared and submitted to the Chief Executive
Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab tersebut juga Officer and the Company’s Board of Commissioners.
tidak luput dari keterlibatan Komite Audit Perseroan. Additionally, the Internal Audit developed a program
to evaluate the quality of its activities by conducting
special audits in certain situations. The execution
of these tasks and responsibilities also involved
the active participation of the Company’s Audit
Committee.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 139
Page 140
Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
Penerapan Sistem Pengendalian Internal Perusahaan Implementation of Internal Control System in the
Company
Perusahaan merancang sistem pengendalian internal
yang dijalan oleh, Manajemen dan seluruh insan MSIE The company has designed an internal control
yang berada dalam struktur Perusahaan. Tujuan system operated by Management and all MSIEndo
disusunnya pengendalian internal untuk memberi personnel within the company’s structure. The
kepastian yang wajar terkait dengan pencapaian purpose of establishing internal control is to provide
tujuan Perusahaan sesuai dengan prinsip GCG. reasonable assurance related to the achievement of
the Company’s objectives in accordance with GCG
Pelaksanaan pengendalian internal berada dibawah principles.
pengawasan Komite Audit. Sistem ini merupakan
salah satu tolak ukur pelaksanaan dari prinsip GCG The implementation of internal control is under the
yang menitikberatkan pada 3 (tiga) aspek, yaitu aspek supervision of the Audit Committee. This system
keuangan, aspek operasional dan aspek keandalan is one of the benchmarks for implementing GCG
laporan dan informasi. principles, focusing on three aspects: financial,
operational, and the reliability of reports and
Pengendalian internal dalam aspek keuangan dapat information.
dipantau melalui penyajian informasi keuangan
Perusahaan yang disampaikan dengan tepat waktu, Internal control in the financial aspect can be
transparan, akuntabel dan sesuai standar akuntansi monitored through the timely, transparent,
yang berlaku. Pengendalian internal pada aspek accountable presentation of the Company’s financial
operasional bertujuan untuk mencapai efisiensi information and compliance with applicable
dan efektifitas dalam menerapkan peraturan dan accounting standards. Internal control in the
perundang-undangan yang berlaku. operational aspect aims to achieve efficiency and
effectiveness in implementing regulations and
Keberhasilan sistem pengendalian internal tidak lepas applicable laws.
upaya manajemen Perusahaan dalam mengelola
risiko, pengelolaan manajemen sumber daya manusia, The success of the internal control system is
sistem informasi dan komunikasi, monitoring dan inseparable from the Company’s management efforts
evaluasi terhadap sistem pengendalian internal pada in risk management, human resource management,
setiap tingkat dan unit organisasi Perusahaan. information and communication systems, monitoring,
and evaluation of the internal control system at every
Pengendalian Keuangan dan Pengendalian level and unit of the Company’s organization.
Operasional dilakukan dengan pemisahan fungsi guna
mengurangi kesalahan, kecurangan dan pemborosan. Financial and Operational Controls are conducted
Dengan memastikan tidak seorang pun diperbolehkan with a separation of functions to reduce errors, fraud,
mengendalikan seluruh aspek utama kejadian dan and wastage. Ensuring no one is allowed to control all
transaksi dari awal sampai akhir proses. major aspects of events and transactions from start
to finish.
Pelaksanaan kejadian dan transaksi harus diotorisasi
dan dilaksanakan oleh pegawai yang berwenang The execution of events and transactions must be
untuk memastikan bahwa hanya kejadian dan authorized and carried out by authorized employees
transaksi yang valid dilaksanakan, sesuai dengan to ensure that only valid events and transactions are
keputusan Direksi dan ketentuan yang berlaku. executed, in accordance with the decisions of the
Board of Directors and applicable provisions.
140 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 141
Pengendalian Keuangan dan Operasional Financial and Operational Control
Pada tahun 2023, Audit Internal Perseroan telah In 2023, the Company’s Internal Audit conducted
melakukan upaya pengendalian atas efektivitas serta control efforts over the effectiveness and efficiency
efisiensi pada keuangan dan operasional Perusahaan of the Company’s finance and operations through the
melalui rangkaian kegiatan berikut: following activities:
1. Menyusun rencana audit yang terfokus pada area 1. Developing an audit plan focused on the
keuangan dan operasional Perusahaan, meliputi Company’s financial and operational areas,
jadwal audit, metode yang digunakan dan sasaran including audit schedule, methods used, and
audit spesifik specific audit targets.
2. Menguji efektivitas pengendalian internal 2. Testing the effectiveness of the Company’s
Perusahaan, serta mengevaluasi sistem internal control and evaluating the risk
manajemen risiko untuk memastikan pengelolaan management system to ensure proper financial
risiko keuangan dan operasional yang tepat and operational risk management.
3. Melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap 3. Conducting thorough examinations of the
proses keuangan dan operasional Perusahaan Company’s financial and operational processes to
yang bertujuan untuk menilai sejauh mana assess their efficiency and effectiveness.
efisiensi dan efektivitasnya 4. Providing management with improvement
4. Memberikan saran perbaikan kepada manajemen suggestions to enhance financial and operational
yang bertujuan untuk meningkatkan proses processes and reduce risks and inefficiencies.
keuangan dan operasional, serta mengurangi 5. Compiling a report on audit findings, analysis,
risiko dan inefisiensinya and recommendations to be presented to the
5. Menyusun laporan mengenai temuan audit, Directors and Commissioners of the Company.
analisis dan rekomendasi yang akan disampaikan 6. Monitoring the implementation of follow-up
kepada Direktur dan Komisaris Perseroan actions on the analysis results and audit findings
6. Memantau pelaksanaan tindak lanjut atas provided to the Directors and Commissioners of
laporan hasil analisis dan temuan audit yang the Company.
telah diberikan kepada Direktur dan Komisaris 7. Developing an evaluation program on the
Perseroan effectiveness of the Internal Audit itself in
7. Menyusun program evaluasi atas efektivitas identifying problems and providing solutions for
Audit Internal itu sendiri dalam mengidentifikasi financial and operational control of the Company.
masalah dan memberikan solusi atas 8. Conducting special examinations if there are
pengendalian keuangan dan operasional indications of significant problems or risks related
Perusahaan to the Company’s finance and operations.
8. Melakukan pemeriksaan khusus apabila terdapat
indikasi masalah atau risiko signifikan yang
berkaitan dengan keuangan dan operasional
Perusahaan
Tinjauan dan Penilaian Atas Efektivitas Sistem Review and Assessment of the Effectiveness of the
Pengendalian Internal Internal Control System
Selama tahun 2023, Perseroan telah menerapkan Throughout 2023, the Company actively implemented
dan secara aktif mengelola sistem manajemen and managed a risk management system to identify,
risiko dalam melakukan identifikasi, evaluasi, dan evaluate, and control risks faced. The performance
pengendalian atas risiko yang dihadapi. Kinerja of this system is regularly reviewed to ensure
sistem ini secara berkala ditinjau untuk memastikan its effectiveness in maintaining the Company’s
efektivitasnya dalam menjaga keberlangsungan operational and financial continuity.
operasional dan keuangan Perusahaan.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 141
Page 142
Proses identifikasi risiko meliputi berbagai aspek The risk identification process includes various operasional dan strategis Perusahaan. Setelah operational and strategic aspects of the Company. mengidentifikasi risiko, Perseroan akan mengevaluasi After identifying risks, the Company evaluates dampak dan kemungkinan yang dapat ditimbulkan the impact and likelihood and develops mitigation serta mengembangkan strategi mitigasi untuk strategies to manage them. This effort involves mengelolanya. Upaya ini melibatkan kerjasama antar cooperation among departments to ensure a departemen untuk menjamin respons yang terpadu coordinated and effective response. dan efektif. Pemantauan risiko dilakukan secara terus menerus, Risk monitoring is conducted continuously, with dengan penyesuaian strategi mitigasi dilakukan mitigation strategy adjustments made according to sesuai perubahan kondisi pasar dan lingkungan market and business environment changes. Regular bisnis. Laporan mengenai manajemen risiko disusun reports on risk management provide essential insights secara rutin, memberikan wawasan penting kepada to management on the effectiveness of the measures manajemen atas efektivitas langkah-langkah yang taken. diambil. Melalui pendekatan terstruktur dan disiplin yang Through a structured approach and strict discipline ketat, Perseroan berhasil mengelola dan memitigasi in managing and mitigating risks faced, the Company risiko secara efektif di tahun 2023, serta mampu was able to reduce uncertainty and strengthen mengurangi ketidakpastian dan memperkuat strategic decisions in 2023. This effectiveness is keputusan strategis. Efektivitas ini dibuktikan dengan evidenced by the positive statements from the Board pernyataan positif dari Dewan Komisaris, Direksi, of Commissioners, Directors, and Audit Committee, dan Komite Audit yang menilai manajemen risiko assessing that the Company’s risk management has Perseroan telah beroperasi dengan efisiensi yang operated with adequate efficiency. memadai. Manajemen Risiko Risk Management Sistem manajemen risiko yang diterapkan Perusahaan The risk management system implemented by the bertujuan untuk mengidentifikasi risiko dan dampak- Company aims to identify risks and the impacts of dampak kerugian yang ditimbulkan. Perusahaan losses incurred. The Company involves all employees melibatkan seluruh karyawan dalam menjalankan in the risk management process to contribute to manajemen risiko agar dapat memberikan kontribusi managing risks and, together with management, dalam mengelola risiko dan bersama-sama dengan determine appropriate risk management efforts. manajemen menentukan upaya pengelolaan risiko secara tepat. Manajemen secara berkelanjutan memonitor proses Management continuously monitors the Company’s manajemen risiko Perseroan untuk meyakinkan risk management process to ensure a balance keseimbangan antara risiko dan pengendaliannya. between risk and its control. Risk management Kebijakan dan sistem manajemen risiko secara teratur policies and systems are regularly reviewed to reflect dikaji untuk merefleksikan adanya perubahan dari changes in market conditions and Company activities. kondisi pasar serta aktivitas Perseroan. 142 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 143
Jenis-Jenis Risiko yang Dihadapi dan Mitigasinya Types of Risks Faced and Their Mitigation
Perusahaan mengelompokkan risiko-risiko usaha The Company categorizes business risks that could
yang berpotensi memberikan dampak pada roda potentially impact the Company’s operations and the
bisnis Perusahaan, serta upaya pengelolaannya, efforts to manage them, as outlined below.
sebagaimana diuraikan di bawah ini.
Risiko Mitigasi
Risk Mitigation
Perseroan berencana untuk melakukan diversifikasi tenant dengan melebarkan bisnisnya ke
wilayah Jawa Tengah dan Bali menggunakan dana yang didapatkan dari hasil penawaran umum
Ketergantungan terhadap Tenant
perdana saham (IPO) di tahun 2023.
Tunggal
Dependence on a Single Tenant
The Company plans to diversify its tenants by expanding its business to Central Java and Bali
using funds obtained from the initial public offering (IPO) in 2023.
Perseroan memastikan bahwa semua aset pentingnya terlindungi dengan asuransi properti
yang memadai serta melakukan pemeliharaan berkala untuk mencegah kerusakan yang tidak
Kerusakan Properti terduga.
Property Damage
The Company ensures that all its key assets are protected with adequate property insurance
and performs regular maintenance to prevent unexpected damage.
Perseroan terus memperbarui dan berinovasi dalam hal fasilitas yang ditawarkan dengan
melakukan analisis pasar secara teratur untuk mengidentifikasi tren terkini dan menyesuaikan
strategi bisnisnya agar tetap relevan dan kompetitif.
Persaingan Bisnis
Business Competition
The Company continuously updates and innovates in terms of the facilities offered by
conducting regular market analysis to identify current trends and adjust its business strategy
to remain relevant and competitive.
Dalam menghadapi ketidakpastian ekonomi global, Perseroan berupaya untuk mendiversifikasi
sumber pendapatannya dengan mengembangkan bisnis atau layanan baru yang dapat
menghasilkan pendapatan tambahan. Selain itu, perseroan juga akan menerapkan pengelolaan
keuangan yang efisien dan bijaksana dalam menangani dampak dari fluktuasi ekonomi.
Ekonomi Global
Global Economic
In facing global economic uncertainties, the Company endeavors to diversify its revenue
sources by developing new businesses or services that can generate additional income. In
addition, the company will also implement efficient and prudent financial management to
handle the impact of economic fluctuations.
Perseroan memastikan bahwa semua operasinya selalu sesuai dengan regulasi dan standar
hukum yang berlaku.
Gugatan Hukum
Legal Lawsuits
The Company ensures that all its operations always comply with applicable regulations and
legal standards.
Perseroan berupaya untuk memitigasi risiko likuiditas yang dapat timbul akibat
ketidakmampuan Perseroan dalam memenuhi kewajiban keuangannya dengan menerapkan
Risiko Likuiditas manajemen arus kas yang efektif
Liquidity Risk
The Company strives to mitigate liquidity risks that may arise due to its inability to fulfill its
financial obligations by implementing effective cash flow management.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 143
Page 144
Tinjauan Atas Efektivitas Sistem Manajemen Risiko Review of the Effectiveness of the Risk Management
System
Penilaian efektivitas manajemen risiko dilakukan
oleh Unit Audit Internal. Penilaian dilakukan The effectiveness of risk management is assessed by
dengan menelaah pelaksanaan SOP/kebijakan yang the Internal Audit Unit. The assessment is conducted
mengatur aktivitas terkait. SOP/kebijakan akan terus by reviewing the implementation of SOPs/policies
dikembangkan supaya dampak terhadap risiko dapat governing related activities. SOPs/policies are
seminimal mungkin. continuously developed to minimize the impact on
risks as much as possible.
Pernyataan Dewan Komisaris Atas Kecukupan Sistem
Manajemen Risiko Statement of the Board of Commissioners on the
Adequacy of the Risk Management System
Direksi melakukan penilaian berkala atas efektivitas
pelaksanaan Manajemen Risiko pada dengan menilai The Board of Directors conducts regular assessments
aspek penetapan target, identifikasi kejadian, of the effectiveness of Risk Management by
penilaian risiko, kegiatan kontrol, informasi dan evaluating aspects such as target setting, event
komunikasi, pemantauan dan keberlangsungan identification, risk assessment, control activities,
kegiatan operasional. information and communication, monitoring, and the
continuity of operational activities.
Pada tahun buku 2023, Manajemen menilai
penerapan Manajemen Risiko di Perusahaan For the fiscal year 2023, Management assesses
telah efektif dan memadai. Namun Manajemen that the implementation of Risk Management in the
tetap memberikan catatan perbaikan yang perlu Company has been effective and adequate. However,
ditindaklanjuti guna meningkatkan kualitas Management continues to provide improvement notes
pengelolaan risiko di Perusahaan. that need to be followed up to enhance the quality of
risk management in the Company.
Perkara Hukum dan Sanksi Administrasi
Legal Case and Administrative Sanctions
Hingga akhir tahun 2023, Perseroan, anggota Direksi By the end of 2023, the Company, members of the
dan Dewan Komisaris tidak terlibat perkara bersifat Board of Directors, and the Board of Commissioners
material yang mencakup lingkup perdata, pidana, were not involved in any material cases covering
kepailitan, perpajakan, tata usaha negara, ataupun civil, criminal, bankruptcy, taxation, administrative
perkara yang terdapat dalam Badan Arbitrase law, or cases within the National Arbitration Board of
Nasional Indonesia. Indonesia.
Perseroan juga tidak pernah menerima sanksi The Company also did not receive any administrative
administratif dari regulator maupun otoritas pasar sanctions from regulators or capital market
modal sepanjang tahun 2023. authorities throughout 2023.
144 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 145
Kode Etik
Code of Conduct
Perusahaan menyusun kode etik sebagai pedoman The company has established a code of ethics as a
dalam menetapkan setiap keputusan dan tindakan guideline in making every decision and action taken
yang diambil atas nama Perusahaan. Hal-hal pokok on behalf of the Company. The main points regulated
yang diatur dalam kode etik bertujuan untuk menjaga in the code of ethics aim to maintain integrity,
integritas, akuntabilitas, transparansi, kepatuhan, accountability, transparency, compliance, conflict of
konflik kepentingan dan profesionalisme dalam interest, and professionalism in running the Company.
menjalankan Perusahaan.
Pokok-Pokok Kode Etik Main Points of the Code of Ethics
Kode Etik Perseroan terdiri dari kebijakan Etika Kerja The Company’s Code of Ethics consists of Work Ethics
dan kebijakan Etika Bisnis Perusahaan yang berlaku policies and Business Ethics policies applicable to all
bagi seluruh Anggota Perusahaan dan Pendukung Company Members and Organ Supporters. The values
Organ. Nilai-nilai dalam Etika Kerja Perseroan, in the Company’s Work Ethics include, but are not
diantaranya namun tidak terbatas pada: limited to:
1. Kejujuran 1. Honesty
2. Keterbukaan 2. Openness
3. Loyalitas kepada Perseroan 3. Loyalty to the Company
4. Konsisten pada keputusan 4. Consistency in decisions
5. Dedikasi penuh 5. Full dedication
6. Kerja Sama yang baik 6. Good cooperation
7. Disiplin 7. Discipline
8. Menjaga Kerahasiaan 8. Maintaining Confidentiality
9. Bertanggungjawab 9. Responsibility
10. Tidak Diskriminasi 10. Non-Discrimination
11. Tidak Melanggar Hak Asasi Manusia 11. No Violation of Human Rights
Perseroan dalam menjalankan kegiatan usahanya In conducting its business activities, the Company
menerapkan Etika Bisnis yang tidak melanggar norma applies Business Ethics that do not violate the norms
dan nilai-nilai etika kerja dalam berhubungan dengan and values of work ethics in dealing with internal and
lingkungan internal dan eksternal. Etika Bisnis yang external environments. The Business Ethics applied
diterapkan oleh Perseroan diantaranya namun tidak by the Company include, but are not limited to:
terbatas pada:
1. Good Corporate Governance yaitu Transparansi, 1. Good Corporate Governance, namely
Akuntabilitas, Responsibilitas, Independensi dan Transparency, Accountability, Responsibility,
Kewajaran. Independence, and Fairness.
2. Corporate Social Responsibility yaitu dengan 2. Corporate Social Responsibility, namely by
mengembangkan tanggung jawab kepada developing responsibility to the community.
masyarakat.
3. Good Corporate Citizen yaitu dengan mematuhi 3. Good Corporate Citizen, namely by complying
peraturan perundang-undangan yang berlaku with applicable laws and regulations and not
serta tidak merugikan masyarakat dalam harming the community in conducting its
menjalankan bisnisnya. business.
4. Menghindari terjadinya benturan kepentingan 4. Avoiding conflicts of interest or Conflict of
atau Conflict of Interest. Interest.
5. Tidak melakukan transaksi bisnis dengan orang 5. Not conducting business transactions with
dalam atau Insider Trading. insiders or Insider Trading.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 145
Page 146
6. Anti Korupsi dengan tidak melanggar 5K (Korupsi, 6. Anti-Corruption by not violating the 5Cs
Kolusi, Koneksi, Komisi, dan Kerjasama yang tidak (Corruption, Collusion, Connection, Commission,
jujur). and Dishonest Cooperation).
7. Konsekuen dan konsisten dengan aturan yang 7. Consistent and consistent with the agreed rules.
telah disepakati bersama.
8. Menciptakan persaingan yang sehat. 8. Creating healthy competition.
Upaya Sosialisasi dan Penegakan Kode Etik Efforts to Socialization and Enforcement of the Code
of Ethics
Informasi mengenai kode etik Perusahaan
diungkapkan dan disosialisasikan dalam setiap Information about the Company’s code of ethics
kesempatan ke berbagai level organisasi sampai is disclosed and socialized at every opportunity to
dengan unit bisnis yang terkecil. Penyebarluasan various levels of the organization down to the smallest
dan sosialisasi tersebut didistribusikan melalui business units. The dissemination and socialization
perangkat manajerial organisasi Perusahaan seperti are distributed through the Company’s organizational
Kepala Divisi, Unit maupun Gerai kepada staf-staf di management devices such as Division Heads, Units,
lingkungannya. and Outlets to the staff in their environment.
Pemberlakukan Kode Etik Kepada Seluruh Individu Enforcement of the Code of Ethics to All Individuals
Kode etik menjadi panduan karyawan, Direksi, Dewan The code of ethics serves as a guide for employees,
Komisaris, Komite-komite, Pemasok dan seluruh Directors, Board of Commissioners, Committees,
pemangku kepentingan dalam menjalankan seluruh Suppliers, and all stakeholders in carrying out all
aktivitas Perusahaan. Company activities.
Sanksi Pelanggaran dan Jumlah Pelanggaran Kode Sanctions for Violations and the Number of
Etik Violations of the Code of Ethics
Setiap pelanggaran atau ketidakpatuhan kepada Any violation or non-compliance with the Company’s
Pedoman dan Kode Etik Perusahaan yang dilakukan Guidelines and Code of Ethics by the Board of
oleh Dewan Komisaris, Direksi, jajaran manajemen Commissioners, Directors, management, or employees
atau karyawan Perseroan dapat dikenakan sanksi of the Company may be subject to sanctions in
berupa teguran lisan, peringatan tertulis, ganti the form of oral reprimands, written warnings,
kerugian, dan Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) compensation, and Termination of Employment (PHK)
sesuai dengan peraturan dan ketentuan perundang- in accordance with applicable laws and regulations.
undangan yang berlaku.
Selama tahun 2023, tidak terdapat kasus pelanggaran Throughout 2023, there were no cases of violations
kode etik dan telah diberikan sanksi atas pelanggaran of the code of ethics and sanctions have been given
mengacu pada ketentuan internal Perusahaan. for the violations referring to the Company’s internal
provisions.
146 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 147
Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan
dan/atau Manajemen (ESOP/MSOP)
Employee and/or Management Share Ownership Program (ESOP/MSOP)
Hingga akhir tahun 2023 Perusahaan tidak memiliki By the end of 2023, the Company does not have
program ESOP/MSOP. Seluruh kepemilikan saham an ESOP/MSOP program. All share ownership by
oleh manajemen dilakukan melalui tindakan pribadi, management is done through personal actions,
yaitu melalui mekanisme pasar modal. namely through the capital market mechanism.
Transparansi Transaksi dan Kepemilikan
Saham Perusahaan
Transparency of Transactions and Share Ownership of the Company
Sebagai perusahaan terbuka, Perusahaan terikat As a public company, the Company is bound by OJK
dengan Peraturan OJK No. 11/POJK.04/2017 Regulation No. 11/POJK.04/2017 concerning the
tentang Laporan Kepemilikan atau Setiap Perubahan Report of Ownership or Any Change in Ownership of
Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka, di mana Shares of Public Companies, where each member of
setiap anggota Dewan Komisaris dan Direksi the Board of Commissioners and Directors is required
diwajibkan untuk menyampaikan informasi to provide information to the Company regarding
kepada Perusahaan mengenai kepemilikan dan ownership and any changes in their ownership of the
setiap perubahan kepemilikannya atas saham Company’s shares no later than 3 (three) working
Perusahaan paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah days after the transaction occurs. Furthermore, the
terjadinya transaksi. Selanjutnya, Perusahaan wajib Company is required to submit a report to the OJK
menyampaikan laporan kepada OJK atas transaksi on the transaction no later than 10 days since the
tersebut selambat-lambatnya 10 hari sejak terjadinya transaction occurred.
transaksi.
Berkenaan dengan hal tersebut, di sepanjang tahun In connection with this, throughout 2023, the
2023 Perusahaan telah melaporkan secara berkala Company has periodically reported through the
melalui Laporan Bulanan Registrasi Pemegang Efek Monthly Registration Report of Shareholders with the
Saham dengan kode “MSIE” pada Keterbukaan code “MSIE” in the Disclosure of Information in the
Informasi dalam sistem Bursa Efek Indonesia. Rincian Indonesia Stock Exchange system. Details regarding
mengenai kepemilikan saham Perseroan oleh Dewan the share ownership of the Company by the Board
Komisaris dan Direksi dapat dilihat di bagian Informasi of Commissioners and Directors can be seen in
Pemegang Saham pada Bab Profil. the Shareholder Information section in the Profile
Chapter.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 147
Page 148
Whistleblowing System
Whistleblowing System
Sebagai bentuk komitmen dalam meningkatkan As a commitment to improving transparency and
transparansi dan integritas operasional, Perseroan operational integrity, the Company recognizes the
mengakui pentingnya sistem pelaporan pelanggaran importance of the whistleblowing system as an
(Whistleblowing System) sebagai sarana penting important means in uncovering and addressing
dalam mengungkap dan menangani potensi potential violations or non-compliance. However, by
pelanggaran atau ketidakpatuhan. Namun, hingga the end of 2023, the Company does not yet have a
akhir tahun 2023, Perseroan belum memiliki sistem formal whistleblowing system.
pelaporan pelanggaran yang formal.
Keputusan untuk belum mengimplementasikan The decision not to implement the Whistleblowing
Whistleblowing System di Perseroan ini didasarkan System in the Company is based on several
pada beberapa pertimbangan, diantaranya: considerations, including:
1. Mengingat skala operasional Perseroan yang 1. Given the operational scale of the Company,
belum tergolong besar, peluang terjadinya which is not yet considered large, the opportunity
pelanggaran dianggap sangatlah kecil. Dalam for violations is considered very small. In this
konteks ini, struktur manajemen yang lebih context, a simpler and more direct management
sederhana dan langsung dianggap cukup efektif structure is considered effective enough in
dalam mengelola dan memantau kegiatan managing and monitoring operational activities.
operasional. Audit internal yang dilakukan Regular internal audits and open communication
secara reguler dan komunikasi terbuka antara between management and employees have
manajemen dan karyawan telah terbukti efisien proven efficient in maintaining operational
dalam menjaga integritas operasional tanpa integrity without any findings of violations.
adanya temuan pelanggaran.
2. Berdasarkan pengalaman operasional Perseroan, 2. Based on the Company’s operational experience,
belum pernah ditemukan adanya pelanggaran no violations have been found that urge the
yang mendesak Perseroan untuk menerapkan Company to implement a formal whistleblowing
sistem pelaporan pelanggaran formal. system. However, the Company remains
Namun, Perseroan tetap berkomitmen untuk committed to implementing good and open
melaksanakan tata kelola yang baik dan terbuka governance by striving to start planning in
dengan berupaya untuk memulai perencanaan developing a Whistleblowing System that
dalam mengembangkan Whistleblowing System suits the needs and operational scale of the
yang sesuai dengan kebutuhan dan skala Company, with the aim of continuing to improve
operasional Perusahaan, dengan tujuan untuk transparency and accountability standards.
terus meningkatkan standar transparansi dan
akuntabilitas.
Dengan demikian, Perseroan berkomitmen untuk Thus, the Company is committed to continuously
terus memantau dan mengevaluasi kebutuhan akan monitoring and evaluating the need for a
Whistleblowing System, seraya memastikan bahwa Whistleblowing System, while ensuring that all
semua praktik operasional tetap berjalan dengan operational practices continue to operate with high
integritas dan kepatuhan yang tinggi. integrity and compliance.
148 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 149
Perseroan juga menyediakan layanan pelaporan The Company also provides a grievance reporting
pengaduan melalui saluran berikut: service through the following channels:
Telepon
+62 31 870 9595
Phone
Surat Elektronik
corporate.secretary@msie.co.id
Email
Kebijakan Anti Korupsi
Anti-Corruption Policy
Pencegahan dan pemberantasan korupsi merupakan The prevention and eradication of corruption are
aspek penting dalam menjaga integritas dan reputasi crucial aspects of maintaining the integrity and
setiap perusahaan. Praktik korupsi tidak hanya reputation of any company. Corruption practices not
melanggar hukum, tetapi juga merusak prinsip only violate the law but also undermine the principles
keadilan, transparansi, dan tanggung jawab yang of fairness, transparency, and responsibility, which
menjadi fondasi tata kelola perusahaan yang baik. Di are the foundations of good corporate governance.
era global saat ini, isu tentang anti korupsi menjadi In the current global era, anti-corruption issues have
fokus utama di berbagai sektor, sehingga penting become a primary focus in various sectors, making it
bagi setiap entitas bisnis untuk memiliki kebijakan essential for every business entity to have effective
dan mekanisme yang efektif dalam mencegah policies and mechanisms to prevent corrupt actions.
tindakan korupsi.
Namun, hingga akhir tahun 2023, Perseroan belum However, as of the end of 2023, the Company has not
mengadopsi kebijakan anti korupsi yang formal. adopted a formal anti-corruption policy. This is based
Hal ini didasarkan pada beberapa faktor, di mana on several factors, where the Company operates
Perseroan beroperasi dalam skala yang relatif on a relatively small scale and with a very limited
kecil dan dengan ruang lingkup bisnis yang sangat business scope, so the current operational structure
terbatas, sehingga struktur dan skala operasional and scale do not urge the Company to adopt a formal
saat ini tidak mendesak Perseroan untuk mengadopsi anti-corruption policy. The Company believes that
kebijakan anti korupsi yang formal. Perseroan percaya a smaller and controlled operational environment
bahwa lingkungan operasional yang lebih kecil dan allows us to monitor and manage corruption risks
terkontrol memungkinkan kami untuk memantau dan more effectively through existing procedures and
mengelola risiko korupsi secara lebih efektif melalui management practices.
prosedur dan praktik manajemen yang ada.
Selanjutnya, kebijakan dan prosedur internal Furthermore, the Company’s existing internal policies
Perseroan yang telah berlaku, termasuk audit and procedures, including regular internal audits and
internal yang reguler dan etika bisnis yang ketat, strict business ethics, have effectively addressed
telah secara efektif menangani masalah integritas issues of integrity and transparency. The Company
dan transparansi. Perseroan yakin bahwa prinsip dan is confident that the principles and values adopted
nilai-nilai yang dianut sudah mencakup aspek-aspek already cover the essential aspects of corruption
penting dari pencegahan korupsi. prevention.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 149
Page 150
Meskipun demikian, Perseroan tetap berkomitmen Nevertheless, the Company remains committed pada prinsip tata kelola yang baik dan etika bisnis to good governance principles and high business yang tinggi. Perseroan menyadari pentingnya ethics. The Company recognizes the importance of pencegahan korupsi dan akan terus memantau corruption prevention and will continue to monitor kebutuhan akan pengembangan kebijakan anti the need for the development of a formal anti- korupsi formal di masa depan, sesuai dengan corruption policy in the future, in accordance with perkembangan bisnis dan peraturan yang berlaku. business developments and applicable regulations. Dengan demikian, Perseroan akan terus mengevaluasi Therefore, the Company will continue to evaluate and dan memperbarui praktek-praktek tata kelola update its corporate governance practices to ensure perusahaan untuk memastikan bahwa Perseroan that the Company continues to meet ethical and legal tetap memenuhi standar etika dan hukum, serta standards and maintain the trust of stakeholders. menjaga kepercayaan para pemangku kepentingan. Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka Implementation of Guidelines for Public Listed Companies Corporate Governance Sesuai dengan Peraturan Jasa Keuangan (POJK) In accordance with Financial Services Authority Nomor 21/POJK.04/2015 tentang Penerapan Regulation (POJK) Number 21/POJK.04/2015 on the Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka dan Surat Implementation of Guidelines for the Governance of Edaran Otoritas Jasa Keuangan (SEOJK) Nomor Public Companies and the Financial Services Authority 32/SEOJK.04/2015 tentang Pedoman Tata Kelola Circular (SEOJK) Number 32/SEOJK.04/2015 on Perusahaan Terbuka, dalam penerapan 5 (lima) Guidelines for the Governance of Public Companies, aspek, 8 (delapan) prinsip tata kelola perusahaan in the implementation of 5 (five) aspects, 8 (eight) yang baik serta 25 (dua puluh lima) rekomendasi principles of good corporate governance, and 25 yang disampaikan oleh OJK, penerapan aspek dan (twenty-five) recommendations provided by OJK, the prinsip tata kelola perusahaan yang baik berdasarkan implementation of aspects and principles of good pendekatan “comply or explain” oleh Perseroan corporate governance by the Company based on the adalah sebagai berikut: “comply or explain” approach is as follows: 150 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 151
Kepatuhan Perusahaan Terhadap Surat Edaran OJK Tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka (per 31 Desember 2023)
Corporate Compliance with OJK Circular Regarding Guidelines for Public Corporate Governance (as of December 31, 2023)
Kepatuhan
Aspek Prinsip Rekomendasi Perusahaan
Aspect Principle Recommendation Company
Compliance
Perusahaan Terbuka memiliki
Hubungan Perusahaan
Meningkatkan nilai cara atau prosedur teknis
Terbuka dengan
penyelenggaraan Rapat pengumpulan (voting) baik secara
Pemegang Saham dalam
Umum Pemegang Saham terbuka maupun tertutup yang
menjamin hak hak
(RUPS) mengedepankan independensi dan
Pemegang Saham
kepentingan Pemegang Saham.
1 1 1 √
Relationship of Public Company has a method or
Increase the value of
Public Companies technical procedure of collection
holding the General
with Shareholders in (voting) both open and closed
Meeting of Shareholders
guaranteeing the rights which prioritizes the independence
(GMS)
of Shareholders and interests of Shareholders.
Seluruh anggota Direksi dan
anggota Dewan Komisaris
Perusahaan Terbuka hadir dalam
RUPS Tahunan
2 √
All members of the Board of
Directors and members of the
Board of Commissioners of Public
Companies are present at the
Annual GMS
Ringkasan risalah RUPS tersedia
dalam situs web Perusahaan paling
sedikit selama 1 (satu) tahun
3 √
A summary of the minutes of the
GMS is available on the Company’s
website for at least 1 (one) year
Meningkatkan nilai
Perusahaan Terbuka memiliki
penyelenggaraan Rapat
suatu kebijakan komunikasi dengan
Umum Pemegang Saham
Pemegang Saham atau Investor.
(RUPS)
2 1 √
Improve the quality
The Public Company has a
of Public Company
communication policy with
communication with
Shareholders or Investors.
Shareholders or Investors
Perusahaan Terbuka
mengungkapkan kebijakan
komunikasi Perusahaan Terbuka
dengan Pemegang Saham atau
Investor dalam situs web.
2 √
The Public Company discloses the
Public Company’s communication
policy with Shareholders or
Investors in the website.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 151
Page 152
Kepatuhan
Aspek Prinsip Rekomendasi Perusahaan
Aspect Principle Recommendation Company
Compliance
Memperkuat keanggotaan Penentuan jumlah anggota Dewan
Fungsi dan peran Dewan
dan komposisi Dewan Komisaris mempertimbangkan
Komisaris
Komisaris kondisi Perusahaan Terbuka.
2 3 1 √
Strengthening the Determination of the number
Functions and roles of the membership and of members of the Board of
Board of Commissioners composition of the Board Commissioners considering the
of Commissioners conditions of the Public Company.
Penentuan komposisi anggota
Dewan Komisaris memperhatikan
keberagaman keahlian dan
pengetahuan dan pengalaman yang
dibutuhkan.
2 The determination of the √
composition of members of the
Board of Commissioners by taking
into consideration the diversity
of expertise and knowledge and
experience required.
Meningkatkan kualitas Dewan Komisaris mempunyai
pelaksanaan tugas dan kebijakan penilaian sendiri (self
tanggung jawab Dewan assessment) untuk menilai kinerja
Komisaris Dewan Komisaris.
4 1 √
Improving the quality of The Board of Commissioners
the implementation of the has its own assessment policy
duties and responsibilities (self-assessment) to assess the
of the Board of performance of the Board of
Commissioners Commissioners.
Kebijakan penilaian sendiri (self
assessment) untuk menilai kinerja
Dewan Komisaris, diungkap melalui
Laporan Tahunan Perusahaan
Terbuka.
2 √
Self-assessment policy to assess
the performance of the Board of
Commissioners, revealed through
the Annual Report of Public
Companies.
Dewan Komisaris mempunyai
kebijakan terkait pengunduran diri
anggota Dewan Komisaris apabila
terlibat dalam kejahatan keuangan.
3 √
The Board of Commissioners has
a policy related to the resignation
of members of the Board of
Commissioners if they are involved
in financial crimes.
152 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 153
Kepatuhan
Aspek Prinsip Rekomendasi Perusahaan
Aspect Principle Recommendation Company
Compliance
Dewan Komisaris atau Komite yang
menjalankan fungsi Nominasi dan
Remunerasi menyusun kebijakan
suksesi dalam proses nominasi
anggota Direksi.
4 The Board of Commissioners √
or Committee exercising the
Nomination and Remuneration
function develops a succession
policy in the nomination process of
members of the Board of Directors.
Penentuan jumlah anggota
Direksi mempertimbangkan
Memperkuat keanggotaan
Fungsi dan peran Direksi kondisi Perusahaan Terbuka serta
dan komposisi Direksi
efektifitas dalam pengambilan
keputusan.
3 5 1 √
The determination of the number of
Strengthening the
members of the Board of Directors
Functions and roles of the membership and
considers the condition of the
Board of Directors composition of the Board
Public Company as well as the
of Directors
effectiveness in decision making.
Penentuan komposisi anggota
Direksi memperhatikan
keberagaman keahlian,
pengetahuan dan pengalaman yang
dibutuhkan.
2 The determination of the √
composition of members of the
Board of Directors by taking
into consideration the diversity
of expertise and knowledge and
experience required.
Anggota Direksi yang membawahi
bidang akuntansi atau keuangan
memiliki keahlian dan/ atau
pengetahuan di bidang akuntansi.
3 √
Members of the Board of Directors
who oversee accounting or finance
have expertise and/or knowledge in
the field of accounting.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 153
Page 154
Kepatuhan
Aspek Prinsip Rekomendasi Perusahaan
Aspect Principle Recommendation Company
Compliance
Meningkatkan kualitas Direksi mempunyai kebijakan
pelaksanaan tugas dan penilaian sendiri (self assessment)
tanggung jawab Direksi untuk menilai kinerja Direksi.
6 1 The Board of Directors has its √
Improving the quality of
own assessment policy (self-
the implementation of the
assessment) to assess the
duties and responsibilities
performance of the Board of
of the Board of Directors
Directors.
Kebijakan penilaian sendiri (self
assessment) untuk menilai kinerja
Direksi diungkapkan melalui
Laporan Tahunan Perusahaan
Terbuka.
2 √
Self-assessment policy to assess
the performance of the Board of
Directors is revealed through the
Annual Report of Public Companies
Direksi mempunyai kebijakan
terkait pengunduran diri anggota
Direksi apabila terlibat dalam
kejahatan keuangan.
3 √
The Board of Directors has a
policy related to the resignation of
members of the Board of Directors
if they are involved in financial
crimes.
Meningkatkan aspek Tata
Perusahaan Terbuka memiliki
Partisipasi Pemangku Kelola Perusahaan melalui
kebijakan untuk mencegah
Kepentingan partisipasi Pemangku
terjadinya insider trading.
Kepentingan.
4 7 1 √
Improving Corporate
Governance aspects of The Public Company has a policy to
Stakeholder Participation
through Stakeholder prevent insider trading.
participation.
Perusahaan Terbuka memiliki
kebijakan anti korupsi dan anti
fraud.
2 √
Public Companies have anti-
corruption and anti fraud policies.
Perusahaan Terbuka memiliki
kebijakan tentang seleksi dan
peningkatan kemampuan pemasok
atau vendor.
3 √
The Public Company has a policy
on selection and upgrading of
suppliers or vendors.
154 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 155
Kepatuhan
Aspek Prinsip Rekomendasi Perusahaan
Aspect Principle Recommendation Company
Compliance
Perusahaan Terbuka memiliki
kebijakan tentang pemenuhan hak-
4 hak kreditur. √
The Public Company has a policy on
the fulfillment of creditors’ rights.
Perusahaan Terbuka memiliki
kebijakan Whistleblowing System.
5 √
The Public Company has a
Whistleblowing System policy.
Perusahaan Terbuka memiliki
kebijakan pemberian insentif
jangka panjang kepada Direksi dan
Karyawan.
6 √
The Public Company has a policy of
providing long term incentives to
Directors and Employees.
Perusahaan Terbuka memanfaatkan
penggunaan Teknologi Informasi
Meningkatkan pelaksanaan
Keterbukaan Informasi secara lebih luas selain situs
Keterbukaan Informasi
web sebagai media Keterbukaan
Informasi.
5 8 1 √
Public Companies make more
Improving the extensive use of Information
Information Disclosure implementation of Technology in addition to websites
Information Disclosure as a medium of Information
Disclosure.
Laporan Tahunan Perusahaan
Terbuka mengungkapkan pemilik
manfaat akhir dalam kepemilikan
saham Perusahaan Terbuka paling
sedikit 5%, selain pengungkapan
pemilik manfaat akhir dalam
kepemilikan saham Perusahaan
Terbuka melalui Pemegang Saham
Utama dan Pengendali.
2 √
The Annual Report of the Public
Company discloses a final beneficial
owner in the shareholding of the
Public Company of at least 5%,
in addition to the disclosure of
the final beneficial owner in the
shareholding of the Public Company
through the Major Shareholders
and Controllers.
√ = telah dilaksanakan/comply | x = belum dilaksanakan/explain
√ = implemented/compliant | x = not implemented/explain
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 155
Page 156
156 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 157
6
TANGGUNG JAWAB SOSIAL
PERUSAHAAN
CORPORATE SOCIAL
RESPONSIBILITY
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 157
Page 158
Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance Highlights
Tahun
Uraian Satuan Year
Description Unit
2023 2022 2021
Pendapatan Usaha
4.128.606.996 3.711.666.667 3.100.000.000
Business Revenue
Total Penghasilan Rp
Komprehensif Tahun
Berjalan 159.954.618 67.776.417.825 250.278.742
Total Comprehensive
Income for The Year
Jumlah Karyawan Lokal
% 100 100 100
Number of Local Employees
158 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 159
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Perusahaan berkomitmen untuk mengimplementasikan The company is committed to implementing
prinsip bisnis yang berkelanjutan, dengan tidak hanya sustainable business principles, focusing not only on
berfokus pada keuntungan jangka pendek, tetapi juga short-term profits but also on providing long-term
berusaha memberikan kontribusi nilai tambah dan added value and welfare for all stakeholders. This
kesejahteraan jangka panjang bagi seluruh pemangku commitment is realized in every company activity
kepentingan. Komitmen ini diwujudkan dalam setiap by considering economic, social, and environmental
kegiatan perusahaan dengan memperhatikan aspek aspects, in accordance with the capacity and context
ekonomi, sosial, dan lingkungan, sesuai dengan of the industry we are engaged in.
kapasitas dan konteks industri yang kami geluti.
Pedoman Pelaksanaan Implementation Guidelines
Dalam menerapkan prinsip-prinsip keberlanjutan In applying these sustainability principles, the
tersebut, Perseroan berpedoman pada regulasi yang Company adheres to regulations applicable in
berlaku di Indonesia, termasuk: Indonesia, including:
1. UU No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan 1. Law No. 40 of 2007 on Limited Liability
Terbatas. Companies.
2. UU No. 1 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja. 2. Law No. 1 of 1970 on Work Safety.
3. UU No. 23 Tahun 1992 tentang Kesehatan. 3. Law No. 23 of 1992 on Health.
4. UU No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan. 4. Law No. 13 of 2003 on Employment.
5. UU No. 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan 5. Law No. 32 of 2009 on Environmental Protection
Pengelolaan Lingkungan Hidup. and Management.
6. UU No. 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan 6. Law No. 8 of 1999 on Consumer Protection.
Konsumen. 7. Government Regulation No. 47 of 2012 on Social
7. PP No. 47 Tahun 2012 tentang Tanggung Jawab and Environmental Responsibility of Limited
Sosial dan Lingkungan Perseroan Terbatas. Liability Companies.
8. POJK No. 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan 8. POJK No. 51/POJK.03/2017 on the
Keuangan Berkelanjutan. Implementation of Sustainable Finance.
Strategi Keberlanjutan Perusahaan Company Sustainability Strategy
Perseroan menyadari bahwa keberlanjutan adalah The Company recognizes that sustainability is key to
kunci untuk menciptakan nilai yang berkesinambungan creating enduring value for all stakeholders. Through
bagi seluruh pemangku kepentingan. Melalui praktik responsible business practices, the Company strives
bisnis yang bertanggung jawab, Perseroan berupaya to reduce the negative impacts of its business
untuk mengurangi dampak negatif dari aktivitas bisnis activities, both socially and environmentally.
yang dijalankan, baik dalam aspek sosial maupun
lingkungan.
Untuk mewujudkan operasi bisnis yang bertanggung To realize responsible business operations, the
jawab, Perseroan mengimplementasikan berbagai Company implements various Environmental Social
inisiatif Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL) atau Responsibility (ESR) or Corporate Social Responsibility
Corporate Social Responsibility (CSR). Program dan (CSR) initiatives. CSR programs and activities are
kegiatan CSR dirancang dengan mempertimbangkan designed considering the needs and impacts on key
kebutuhan dan dampak terhadap pemangku stakeholders, ensuring effective CSR implementation
kepentingan utama, memastikan pelaksanaan CSR and targeting the right needs.
yang efektif dan menarget kebutuhan yang tepat.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 159
Page 160
Membangun Budaya Keberlanjutan Building a Culture of Sustainability
Pengembangan budaya keberlanjutan merupakan Developing a culture of sustainability is the
strategi utama Perseroan untuk meraih pencapaian Company’s main strategy to achieve optimal
keberlanjutan yang optimal. Budaya ini berlandaskan sustainability outcomes. This culture is based on good
pada praktik tata kelola perusahaan yang baik, di corporate governance practices, where sustainability
mana prinsip-prinsip keberlanjutan diintegrasikan ke principles are integrated into organizational ethics
dalam standar etika dan perilaku organisasi. Melalui and behavior standards. Through structured
pendidikan dan implementasi yang terstruktur, education and implementation, the Company ensures
Perseroan berupaya memastikan bahwa setiap that every organization member understands and
anggota organisasi memahami dan menerapkan nilai- applies sustainability values in every aspect of their
nilai keberlanjutan dalam setiap aspek kerja mereka, work, from policies to applicable Standard Operating
mulai dari kebijakan hingga Standar Operasional Procedures (SOPs). The goal is for every decision
Prosedur (SOP) yang berlaku. Tujuannya adalah agar and action taken to be aligned with sustainability
setiap keputusan dan tindakan yang diambil selaras principles.
dengan prinsip keberlanjutan.
Kontribusi Terhadap Pembangunan Berkelanjutan Contribution to Sustainable Development
Dukungan Perseroan terhadap Tujuan Pembangunan The Company’s support for the Sustainable
Berkelanjutan (SDGs) tercermin dalam berbagai Development Goals (SDGs) is reflected in various
inisiatif yang telah terintegrasi dengan kebijakan dan initiatives integrated with business policies and
kegiatan bisnis. Dengan memperhatikan karakteristik activities. Considering the characteristics of the
industri yang dijalankan, Perseroan telah memberikan industry, the Company has contributed to several key
kontribusi pada beberapa tujuan penting dari SDGs goals of the relevant SDGs, including:
yang relevan, antara lain:
TPB Implementasi
SDGs Implementation
Meningkatkan akses ke pendidikan Dengan menyewakan properti kepada lembaga pendidikan,
yang berkualitas secara inklusif dan Perseroan mendukung penyediaan fasilitas pendidikan yang
merata serta meningkatkan peluang memadai.
belajar bagi seluruh Masyarakat.
Improving access to inclusive Improving access to inclusive and equitable quality education
and equitable quality education and promoting lifelong learning opportunities for all. By leasing
and promoting lifelong learning property to educational institutions, the Company supports the
opportunities for all. By leasing provision of adequate educational facilities.
property to educational institutions,
MSIE supports the provision of
adequate educational facilities.
Mendorong kesetaraan gender dan Perusahaan berkomitmen pada kesempatan yang setara untuk
pemberdayaan bagi seluruh wanita semua karyawan, dari tahap rekrutmen hingga promosi, tanpa
dan anak perempuan. diskriminasi gender.
Promoting gender equality and The Company is committed to equal opportunities for all
empowerment for all women and girls. employees, from recruitment to promotion, without gender
discrimination.
Meningkatkan efisiensi energi Menyediakan infrastruktur yang efisien serta modern dan
dan penggunaan sumber energi berkontribusi pada penggunaan energi yang lebih efisien dalam
terbarukan. sektor pendidikan.
Enhancing energy efficiency and the Providing efficient and modern infrastructure and contributing to
use of renewable energy sources. more efficient energy use in the education sector.
160 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 161
Menciptakan infrastruktur yang kuat, Perseroan berperan dalam menyediakan infrastruktur pendidikan
mendukung industrialisasi inklusif yang mendukung inovasi dan pembelajaran berkualitas.
dan berkelanjutan, serta mendorong
inovasi.
Creating robust infrastructure, The Company plays a role in providing educational infrastructure
supporting inclusive and sustainable that supports innovation and quality learning.
industrialization, and fostering
innovation.
Mewujudkan kota dan komunitas Perseroan menerapkan manajemen properti yang efisien dan
yang inklusif, aman, resilien, dan berkelanjutan, fokus pada efisiensi sumber daya, pengelolaan
berkelanjutan. limbah yang baik, dan penggunaan bahan bangunan ramah
lingkungan.
Realizing inclusive, safe, resilient, and The Company implements efficient and sustainable property
sustainable cities and communities. management, focusing on resource efficiency, proper waste
management, and the use of environmentally friendly building
materials.
Menerapkan pola konsumsi dan Perseroan mempraktekkan manajemen properti yang bertanggung
produksi yang berkelanjutan. jawab dan efisien.
Implementing sustainable The Company practices responsible and efficient property
consumption and production patterns. management.
Mengintegrasikan langkah-langkah Perusahaan menerapkan efisiensi energi dan penggunaan energi
perubahan iklim ke dalam kebijakan terbarukan dalam operasi propertinya melalui desain bagunan yang
dan perencanaan. hemat energi.
Integrating climate change measures The Company applies energy efficiency and renewable energy use
into policies and planning. in its property operations through energy-efficient building design.
Menghidupkan kembali kemitraan Perseroan menerapkan manajemen properti yang efisien dan
global untuk pembangunan berkelanjutan, fokus pada efisiensi sumber daya, pengelolaan
berkelanjutan. limbah yang baik, dan penggunaan bahan bangunan ramah
lingkungan.
Revitalizing the global partnership for The Company implements efficient and sustainable property
sustainable development. management, focusing on resource efficiency, proper waste
management, and the use of environmentally friendly building
materials.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 161
Page 162
Pelibatan Pemangku Kepentingan Stakeholder Engagement
Perseroan mengidentifikasi pemangku kepentingan The Company identifies stakeholders as individuals
sebagai individu atau lembaga yang terdampak atau or institutions impacted by or potentially influencing
berpotensi mempengaruhi kegiatan dan layanan the Company’s activities and services, as well as
yang ditawarkan oleh Perusahaan, serta suksesnya the success of its strategy implementation and
implementasi strategi dan tercapainya tujuan goal achievement. In this regard, the Company has
Perusahaan. Dalam hal ini, Perseroan telah secara carefully identified and designated individuals or
hati-hati mengidentifikasi dan menetapkan individu groups as key stakeholders based on their degree of
atau kelompok sebagai pemangku kepentingan utama influence.
berdasarkan derajat pengaruh yang mereka miliki.
Daftar dan detail mengenai keterlibatan pemangku Details about the Company’s stakeholder engagement
kepentingan Perseroan disajikan dalam tabel berikut: are presented in the following table:
Pemangku Kepentingan Metode Pendekatan
Stakeholders Approach Method
• Forum dan sarana komunikasi antara manajemen dengan karyawan
• Pelatihan dan pengembangan kompetensi
Karyawan
Employee
• Communication media and forum between management and employee
• Training and competence development
Rapat Umum Pemegang Saham
Pemegang Saham
Shareholders
General Meeting of Shareholders
Laporan kepatuhan sesuai ketentuan regulator
Regulator
Regulator
Compliance report in accordance with regulatory provisions.
Survei Kepuasan Pelanggan
Pelanggan
Customer
Customer Satisfaction Survey
Pelibatan tenaga dan pelaksanaan program
Masyarakat
Public
Corporate Social Responsibility (CSR)
Penanggung Jawab Program Keberlanjutan Sustainability Program Responsibility
Dalam lingkup Perseroan, semua inisiatif Tanggung Within the Company, all Social and Environmental
Jawab Sosial dan Lingkungan berada di bawah Responsibility initiatives fall under the responsibility
tanggung jawab Direktur Perseroan. Direktur of the Company’s Director. The Director plays a crucial
memegang peranan penting dalam menetapkan role in setting sustainability policies, coordinating
kebijakan keberlanjutan, mengkoordinasikan the implementation of sustainability practices
pelaksanaan praktik keberlanjutan di berbagai across divisions, and managing sustainability-related
divisi, serta mengelola informasi dan data terkait information and data. In performing these functions,
keberlanjutan. Dalam menjalankan fungsi-fungsinya, the Company’s Director is assisted by the Audit
Direktur Perseroan dibantu oleh Komite Audit, yang Committee, responsible for ensuring the integration
bertanggung jawab dalam memastikan program of sustainability programs into the Company’s risk
keberlanjutan diintegrasikan ke dalam pengelolaan management and governance.
risiko dan tata kelola Perusahaan.
162 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 163
Tantangan dalam Penerapan Keberlanjutan Challenges In Implementing Corporate Sustainability
Perusahaan
Perusahaan berkomitmen untuk menjalankan The Company is committed to operating its business
operasionalnya dengan mematuhi prinsip-prinsip by adhering to sustainability principles, which include
keberlanjutan, yang mencakup kontribusi penuh full contribution to stakeholders and minimizing the
terhadap pemangku kepentingan dan meminimalisasi negative impacts of business operations, especially
dampak negatif dari operasional bisnis, terutama in economic, social, and environmental aspects.
dalam aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan. Namun, However, in practice, various challenges and obstacles
dalam praktiknya, terdapat berbagai tantangan dan are faced in implementing sustainable business
hambatan yang dihadapi dalam menerapkan praktik practices.
bisnis berkelanjutan ini.
Dalam mewujudkan program keberlanjutan In realizing comprehensive sustainability programs,
secara menyeluruh, ketergantungan Perseroan the Company’s reliance on a single tenant becomes a
terhadap tenant tunggal menjadi hambatan utama major obstacle in maintaining business sustainability.
dalam menjaga keberlanjutan bisnis. Namun, However, in response to this challenge, the
sebagai tanggapan atas tantangan ini, Perseroan Company is committed to continuously improving
berkomitmen untuk terus meningkatkan efektivitas the effectiveness of sustainability program
pelaksanaan program keberlanjutan, mengatasi implementation, overcoming various challenges,
berbagai tantangan yang ada, dan menyesuaikan diri and adapting to changing market dynamics and
dengan perubahan dinamika pasar serta harapan stakeholder expectations.
pemangku kepentingan.
Penilaian Risiko Atas Penerapan Keberlanjutan Risk Assessment Of Sustainability Implementation
Perseroan telah menyusun sebuah analisis The Company has developed a comprehensive
manajemen risiko yang komprehensif untuk semua risk management analysis for all its operational
aspek operasionalnya, termasuk penilaian risiko aspects, including risk assessment related to the
terkait penerapan prinsip keberlanjutan. Melalui implementation of sustainability principles. Through
proses manajemen risiko ini, Perusahaan berusaha this risk management process, the Company
untuk mengidentifikasi, mengukur, memantau, strives to identify, measure, monitor, and control its
dan mengendalikan kegiatan operasionalnya guna operational activities to minimize negative impacts
meminimalkan dampak negatif atau risiko yang terkait or risks associated with its business. The Company’s
dengan bisnisnya. Manajemen risiko Perusahaan risk management is based on strategic, operational,
didasarkan pada pertimbangan strategis, operasional, and compliance considerations, with the objective
dan kepatuhan, dengan tujuan untuk mengevaluasi to evaluate potential economic, environmental, and
potensi risiko ekonomi, lingkungan, dan sosial social risks that may arise from both internal and
yang mungkin muncul dari faktor internal maupun external factors, enabling the Company to achieve its
eksternal, sehingga Perusahaan dapat mencapai visi, established vision, mission, and objectives.
misi, dan tujuan yang telah ditetapkan.
Perseroan telah mengidentifikasi berbagai risiko The Company has identified various risks arising
yang muncul dari operasional dan bisnisnya, serta from its operations and business, and has conducted
melakukan penilaian terhadap risiko-risiko tersebut. assessments of these risks. The following are
Berikut adalah jenis-jenis risiko yang dihadapi oleh the types of risks faced by the Company and its
Perseroan beserta upaya mitigasinya: mitigation efforts:
1. Risiko ketergantungan terhadap Tenant Tunggal 1. Dependence Risk on a Single Tenant
Pendapatan Perseroan saat ini hanya bergantung Currently, the Company’s revenue depends solely
pada Yayasan Intan Eduka sebagai tenant on Intan Eduka Foundation as its only tenant, as
tunggal, karena properti yang disewakan hanya the property is rented exclusively to this
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 163
Page 164
kepada yayasan ini. Sehingga, kinerja finansial foundation. Thus, the financial and operational
dan operasional perusahaan sangat bergantung performance of the company is highly dependent
pada kinerja penyewa tersebut. Sebagai upaya on the performance of this tenant. As a
dalam memitigasi hal ini, Perseroan berencana mitigation effort, the Company plans to diversify
untuk melakukan diversifikasi tenant dengan its tenants by expanding its business to Central
melebarkan bisnisnya ke wilayah Jawa Tengah Java and Bali using funds obtained from the
dan Bali menggunakan dana yang didapatkan dari initial public offering (IPO) in 2023.
hasil penawaran umum perdana saham (IPO) di
tahun 2023.
2.Risiko Bisnis Material yang Terkait dengan 2.Material Business Risks Related to Company
Operasi Perusahaan Operations
a. Risiko Kerusakan Properti a. Property Damage Risk
Adanya kerusakan signifikan pada Significant damage to the Company’s
properti Perseroan dapat mengganggu property can disrupt its operations and
operasi dan finansialnya, terutama finances, especially if the damage is
jika kerusakan tersebut terjadi bersamaan concurrent and prolonged. The Company
dan berlangsung lama. Perseroan ensures that all its key assets are protected
memastikan bahwa semua aset pentingnya with adequate property insurance and
terlindungi dengan asuransi properti yang performs regular maintenance to prevent
memadai serta melakukan pemeliharaan unexpected damage.
berkala untuk mencegah kerusakan yang
tidak terduga.
b. Risiko Persaingan b. Competition Risk
Dalam industri pendidikan yang kompetitif, In the competitive education industry, the
munculnya sekolah baru atau pembaruan emergence of new schools or facility
fasilitas oleh pesaing dapat mengurangi daya upgrades by competitors can reduce the
saing sekolah penyewa, yang pada gilirannya competitiveness of the tenant school,
bisa mempengaruhi kemampuan mereka which in turn could affect their ability to
untuk membayar sewa. Dalam hal ini, pay rent. In this regard, the Company
Perseroan terus memperbarui dan berinovasi continuously updates and innovates in terms
dalam hal fasilitas yang ditawarkan dengan of the facilities offered by conducting
melakukan analisis pasar secara teratur regular market analysis to identify current
untuk mengidentifikasi tren terkini dan trends and adjust its business strategy to
menyesuaikan strategi bisnisnya agar tetap remain relevant and competitive.
relevan dan kompetitif.
3.Risiko Umum 3.General Risks
a. Risiko Ekonomi Global a. Global Economic Risk
Fluktuasi ekonomi, baik di Indonesia maupun Economic fluctuations, both in Indonesia
global, bisa mempengaruhi pendapatan and globally, can affect the Company’s
Perseroan. Perubahan dalam daya beli, revenue. Changes in purchasing power,
alokasi anggaran pendidikan, tingkat suku educational budget allocation, interest rates,
bunga, inflasi, dan nilai tukar dapat inflation, and exchange rates can indirectly
mempengaruhi pendapatan perusahaan impact the company’s revenue. Facing global
secara tidak langsung. Menghadapi economic uncertainties, the Company
ketidakpastian ekonomi global, Perseroan endeavors to diversify its revenue sources
berupaya untuk mendiversifikasi sumber by developing new businesses or services
pendapatannya dengan mengembangkan that can generate additional income. In
bisnis atau layanan baru yang dapat addition, the company will also implement
menghasilkan pendapatan tambahan. Selain efficient and prudent financial management
itu, perseroan juga akan menerapkan to handle the impact of economic
164 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 165
pengelolaan keuangan yang efisien dan fluctuations.
bijaksana dalam menangani dampak dari
fluktuasi ekonomi.
b. Risiko Hukum b. Legal Risk
Gugatan hukum yang didapatkan atas Legal lawsuits obtained for errors and non-
kesalahan dan ketidakpatuhan terhadap compliance with applicable regulations can
regulasi yang berlaku Perseroan dapat negatively impact the Company’s operations
berdampak negatif pada operasi dan and financial condition. Therefore, the
kondisi keuangan Perusahaan, Sehingga Company ensures that all its operations
Perseroan memastikan bahwa semua always comply with applicable regulations
operasinya selalu sesuai dengan regulasi dan and legal standards.
standar hukum yang berlaku.
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Ketidakmampuan Perseroan dalam The Company’s inability to meet its financial
memenuhi kewajiban keuangannya dapat obligations can adversely affect its operations
berakibat buruk pada operasi dan bisnisnya, and business, hence effective cash flow
sehingga manajemen arus kas yang efektif management is the Company’s strategy to
adalah strategi Perseroan untuk memitigasi mitigate this liquidity risk.
risiko likuiditas ini.
Pengembangan Kompetensi Badan Tata Kelola Competence Development of Governance Body
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan senantiasa The Company’s Board of Commissioners and
meningkatkan dan memelihara kompetensi dan Directors continuously improve and maintain their
kapabilitasnya melalui partisipasi dalam berbagai competence and capabilities through participation in
diskusi, seminar, maupun pelatihan terkait isu various discussions, seminars, and training related
ekonomi, sosial, lingkungan, dan tata kelola. Uraian to economic, social, environmental, and governance
spesifik terkait hal ini dapat dilihat pada Bab Profil issues. Specific details regarding this can be seen in
Perusahaan. the Company Profile chapter.
Kinerja dan Dampak Ekonomi
Economic Contribution and Impact
Kinerja Ekonomi Economic Performance
Pada tahun 2023, Perusahaan mencatatkan kinerja In 2023, the Company recorded significant economic
ekonomi yang signifikan dengan total pendapatan performance with total revenue of Rp4.13 billion. This
sebesar Rp4,13 miliar. Pendapatan tersebut diperoleh revenue was obtained from the Company’s single
dari tenant tunggal Perseroan yang meliputi biaya tenant, including rent and management supervision
sewa serta biaya jasa manajemen supervisi dan and property management fees. Additionally, the
pengelolaan properti. Selain itu, Perseroan juga Company successfully raised Rp36.00 billion from the
berhasil mengumpulkan dana sebesar Rp36,00 miliar initial public offering (IPO) of shares on August 10,
dari hasil penawaran umum perdana saham (IPO) pada 2023, at the Indonesia Stock Exchange.
tanggal 10 Agustus 2023 di Bursa Efek Indonesia.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 165
Page 166
Dalam rangka meningkatkan pertumbuhan di masa To enhance future growth, the Company plans to mendatang, Perseroan berencana untuk melebarkan expand its business to the Central Java and Bali bisnisnya ke wilayah Jawa Tengah dan Bali, yang regions, chosen for their strategic location and dipilih karena terletak di lokasi yang strategis dan proximity to the Company’s current business area in dekat dengan area usaha Perseroan saat ini di East Java Province. Provinsi Jawa Timur. Investasi Proyek Berkelanjutan Sustainable Project Investment Komitmen Perseroan pada keberlanjutan The Company’s commitment to sustainability is diwujudkan dalam bentuk investasi berkelanjutan, manifested in sustainable investment, where the di mana Perseroan melakukan investasi dengan Company invests considering environmental aspects. memperhatikan aspek lingkungan. Meski demikian, However, by the end of 2023, the Company did not hingga akhir tahun 2023, Perseroan belum memiliki have projects aligned with sustainability. Thus, the proyek yang sejalan dengan keberlanjutan. Sehingga, Company is committed to developing initiatives and Perseroan berkomitmen untuk mengembangkan strategies that support sustainability in the future. inisiatif dan strategi yang mendukung keberlanjutan di masa mendatang. Manajemen Rantai Pasok Supply Chain Management Perseroan berkomitmen tinggi terhadap The Company is highly committed to empowering pemberdayaan komunitas lokal. Dalam penyediaan local communities. In providing supervision jasa manajemen supervisi dan pengelolaan properti, management and property management services, we kami mengintegrasikan 100% sumber daya dan integrate 100% local resources and labor. This not tenaga kerja lokal. Hal ini tidak hanya mendukung only supports the local economy but also ensures that perekonomian setempat tetapi juga memastikan the supervision and monitoring of work performed bahwa supervisi dan monitoring pelaksanaan by vendors/partners, appointed by our clients for pekerjaan oleh vendor/mitra, yang ditunjuk oleh cleaning, security, and school building maintenance pelanggan kami untuk jasa kebersihan, keamanan, services, are effective. This initiative is part of our dan perawatan gedung sekolah. Inisiatif ini commitment to actively contribute to the social and merupakan bagian dari komitmen kami untuk economic development in our operational regions. berkontribusi secara aktif dalam pengembangan sosial dan ekonomi di wilayah operasional kami. Dampak Ekonomi Tidak Langsung Indirect Economic Impact Kehadiran Perseroan di tengah-tengah masyarakat The Company’s presence in the community has a membawa dampak signifikan, baik secara langsung significant impact, both directly and indirectly, on maupun tidak langsung, terhadap ekonomi lokal. the local economy. One concrete contribution is job Salah satu kontribusi nyata adalah penciptaan creation through the employment of local labor at the lapangan kerja melalui penyerapan tenaga kerja lokal Company’s managed project sites. In the recruitment di lokasi proyek yang dikelola oleh Perseroan. Dalam process, the Company is committed to quality by proses rekrutmen, Perseroan berkomitmen pada prioritizing the best local human resources. kualitas dengan memprioritaskan SDM terbaik dari wilayah setempat. Selain itu, Perseroan turut berkontribusi pada Additionally, the Company contributes to Local Penerimaan Asli Daerah (PAD) melalui pembayaran Original Revenue (PAD) through tax payments and pajak dan retribusi lainnya. Hal ini tidak hanya other levies. This not only supports the Company’s mendukung operasional Perseroan tetapi juga operations but also plays a role in developing berperan dalam pembangunan infrastruktur dan infrastructure and public facilities in the operational fasilitas publik di area operasi. area. 166 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 167
Manajemen Dampak Lingkungan
Environmental Impact Management
Inisiatif Perseroan dalam pengelolaan lingkungan The Company’s environmental management initiatives
telah berperan signifikan dalam membentuk citra have played a significant role in forming a sustainable
bisnis yang berkelanjutan dan ramah lingkungan. and environmentally friendly business image.
Dengan komitmen untuk terus mempertahankan With a commitment to maintaining and improving
dan meningkatkan standar pengelolaan lingkungan, environmental management standards, the Company
Perseroan bertujuan untuk menciptakan lingkungan aims to create a sustainable living environment for
hidup yang berkelanjutan untuk masa depan. the future.
Hingga kini, Perseroan telah secara konsisten To date, the Company has consistently implemented
menerapkan Inisiatif Sistem Manajemen Lingkungan Environmental Management System Initiatives
di semua lini usahanya. Sistem ini telah membantu across all its business lines. This system has helped
Perseroan mengurangi biaya operasional yang the Company reduce operational costs arising from
timbul dari konsumsi energi dan air serta berhasil energy and water consumption and successfully
meminimalisir volume limbah dan sampah yang minimize the volume of waste and garbage generated
dihasilkan dari aktivitas sehari-hari. Penerapan sistem from daily activities. The implementation of this
ini dirancang dengan fokus pada keberlanjutan system is designed with a focus on environmental
lingkungan, yang mencakup aspek kepuasan sustainability, encompassing customer satisfaction,
pelanggan, kelestarian alam, dan responsibilitas nature conservation, and environmental responsibility
lingkungan, didukung oleh program yang menyeluruh. aspects, supported by a comprehensive program.
Manajemen pengelolaan lingkungan diimplementasikan Environmental management is implemented through
melalui serangkaian kegiatan, termasuk penghijauan, a series of activities, including greening, improving
peningkatan efisiensi energi dan air, serta pengelolaan energy and water efficiency, and effective waste
sampah yang efektif. management.
Penggunaan Material Material Use
Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang industri As a property developer, the Company prioritizes the
pengembang properti, Perseroan memprioritaskan use of building materials that are not only efficient
penggunaan material bangunan yang tidak hanya but also environmentally friendly, as an effort to
efisien tapi juga ramah lingkungan, sebagai upaya support sustainable development. The Company is
untuk mendukung pembangunan yang berkelanjutan. committed to using high-quality, renewable materials,
Perseroan berkomitmen pada penggunaan material thereby reducing negative environmental impacts.
berkualitas tinggi yang dapat diperbaharui, sehingga
mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan.
Sebagai bagian dari upaya untuk meningkatkan As part of efforts to improve operational efficiency,
efisiensi operasional, khususnya dalam administrasi, especially in administration, the Company adopts
Perseroan mengadopsi kebijakan administrasi tanpa a paperless administration policy. This initiative
kertas (paperless). Inisiatif ini bertujuan untuk aims to limit paper use, minimize waste, and
membatasi penggunaan kertas, meminimalkan promote responsible waste processing. This policy
limbah, dan mempromosikan pengolahan limbah yang is a concrete step by the Company in reducing
bertanggung jawab. Kebijakan ini merupakan langkah tree felling, the primary source of raw material for
nyata Perseroan dalam mengurangi penebangan paper, in line with the Company’s commitment to
pohon, yang merupakan sumber utama bahan baku environmental conservation.
kertas, sejalan dengan komitmen Perseroan terhadap
pelestarian lingkungan.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 167
Page 168
Energi Energy Dalam upaya mencapai efisiensi energi, Perusahaan In pursuing energy efficiency, the Company prioritizes mengutamakan pengelolaan sumber daya energi optimal, integrated, and sustainable energy resource secara optimal, terpadu, dan berkelanjutan, management, ensuring efficient energy use. The memastikan penggunaan energi dilakukan secara energy used by the Company consists of electricity efisien. Energi yang digunakan oleh Perusahaan obtained from PLN. Electricity from PLN is the terdiri dari listrik yang diperoleh dari PLN. Listrik dari primary energy source to meet the needs of the PLN menjadi sumber energi primer untuk memenuhi Company’s managed business. kebutuhan usaha yang dikelola Perusahaan. Pada tahun 2023, Perusahaan melaksanakan berbagai In 2023, the Company implemented various programs program untuk meningkatkan efisiensi penggunaan to improve energy efficiency, including the use of energi, termasuk mematikan perangkat elektronik energy-efficient LED lighting and a policy of turning saat tidak digunakan. Perusahaan berkomitmen off lights during break hours. The Company is membangun budaya penghematan energi, dengan committed to building an energy-saving culture, aktif mengkampanyekan dan mensosialisasikan actively campaigning and socializing practices that praktik-praktik yang mendukung efisiensi energi support energy efficiency in daily operations. dalam operasional sehari-hari. Secara rutin, Perusahaan melakukan pemantauan dan The Company regularly monitors and evaluates evaluasi terhadap penggunaan energi, serta mengatur energy use and schedules equipment operations to jadwal operasional peralatan untuk memaksimalkan maximize energy use efficiency. These activities are efisiensi penggunaan energi. Kegiatan ini diharapkan expected to optimize energy consumption, making it dapat mengoptimalkan konsumsi energi sehingga more economical, effective, and efficient. lebih hemat, efektif, dan efisien. Hingga tahun 2023, catatan konsumsi energi As of 2023, the Company’s energy consumption Perseroan hanya terfokus pada penggunaan listrik records are solely focused on the use of electricity dari PLN untuk kantor pusat Perseroan. from PLN for the Company’s headquarters. Emisi Emissions Perseroan selalu berupaya dalam mengatasi The Company always strives to address climate perubahan iklim, terutama berfokus pada change, focusing on reducing carbon emissions. Most pengurangan emisi karbon. Sebagian besar emisi emissions generated by the Company’s operations yang dihasilkan oleh operasi Perseroan adalah are indirect emissions from electricity use from emisi tidak langsung yang berasal dari penggunaan PLN. Therefore, the Company implements a series listrik dari PLN. Oleh karena itu, Perseroan of energy efficiency programs to reduce the carbon mengimplementasikan serangkaian program efisiensi footprint from production processes. energi untuk mengurangi jejak karbon yang dihasilkan dari proses produksi. Pada tahun 2023, Perseroan belum melakukan In 2023, the Company has not yet conducted perhitungan pada jumlah konsumsi energi yang calculations on the amount of energy consumed. dikonsumsi. Dengan demikian, Perseroan belum dapat Consequently, the Company is unable to disclose the mengungkapkan jumlah emisi yang dihasilkan dari amount of emissions generated from its operational kegiatan operasional Perseroan. activities. Meski demikian, Perseroan mengadakan inisiatif Despite this, the Company has implemented greening penghijauan sebagai bagian dari strategi initiatives as part of its emission control strategy. pengendalian emisi. Penanaman pohon berkontribusi Tree planting contributes to the absorption of carbon 168 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 169
pada penyerapan karbon dioksida, peningkatan dioxide, improves air quality, and helps maintain water
kualitas udara, serta mempertahankan daya serap air retention and soil fertility.
dan kesuburan tanah.
Penggunaan Air Water Use
Penggunaan air merupakan komponen penting dalam Water use is an essential component of the
operasional Perseroan. Perseroan berkomitmen Company’s operations. The Company is committed to
pada penggunaan air yang bijak dan bertanggung wise and responsible water use to prevent wastage.
jawab untuk memastikan tidak terjadi pemborosan. The Company’s water use comes from the Drinking
Penggunaan air di Perseroan bersumber dari Water Company (PAM). Considering the limited
Perusahaan Air Minum (PAM). Mengingat supply of clean water, the Company implements
keterbatasan pasokan air bersih, Perseroan efficient and economical water use policies in all
menerapkan kebijakan penggunaan air yang efisien operational activities.
dan hemat dalam semua aktivitas operasional.
Salah satu strategi yang diterapkan adalah One strategy implemented is the use of rain/recycled
penggunaan air hujan/daur ulang untuk kegiatan water for plant watering activities in operational
penyiraman tanaman di area operasional, sebagai areas, as part of the Company’s efforts to use water
bentuk upaya Perseroan dalam menggunakan sumber resources efficiently and sustainably.
daya air secara efisien dan berkelanjutan.
Pada tahun 2023, Perseroan belum melakukan In 2023, the Company has not yet conducted
perhitungan pada jumlah penggunaan air untuk calculations on the amount of water usage for its
kegiatan operasional Perseroan. operational activities.
Pengelolaan Limbah Waste Management
Salah satu dampak dari operasi bisnis Perusahaan One of the impacts of the Company’s business
adalah adanya limbah yang dihasilkan dari kegiatan operations is the generation of waste from
operasional. Limbah tersebut dapat berupa limbah operational activities. This waste can be in the form
padat maupun cair. Setiap bentuk limbah yang of solid or liquid waste. Each type of waste generated
dihasilkan memiliki penanganan khusus berdasarkan requires specific handling based on its category.
kategorinya.
Adapun limbah-limbah yang dihasilkan dari kegiatan The waste generated from the Company’s operational
operasional Perseroan hanya berupa limbah domestik activities consists only of domestic waste such as
seperti kertas dan plastik. paper and plastic.
Dalam pengelolaan limbah yang dihasilkan dari In managing the waste generated from these
kegiatan operasioal tersebut, Perseroan menyediakan operational activities, the Company provides waste
tempat sampah di area Perseroan serta melakukan bins in the Company’s area and undertakes efforts to
upaya-upaya pengurangan jumlah dan pemanfaatan reduce the amount of waste and utilize it efficiently.
sampah.
Tumpahan Spills
Tidak tercatat adanya insiden tumpahan bahan kimia There were no recorded incidents of chemical or B3
atau B3 di Perseroan selama tahun 2023, sebagai spills at the Company throughout 2023, proving the
bukti efektivitas protokol keamanan dan pengelolaan effectiveness of security protocols and environmental
lingkungan yang diterapkan. management applied.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 169
Page 170
Keanekaragaman Hayati Biodiversity Wilayah operasi Perseroan tidak berdekatan dengan The Company’s operational areas are not adjacent to area konservasi atau habitat dengan keanekaragaman conservation areas or habitats with high biodiversity. hayati tinggi. Namun, Perseroan tetap berhati- However, the Company remains cautious in every hati dalam setiap pengembangan proyek untuk project development to minimize negative impacts on meminimalkan dampak negatif terhadap ekosistem the local ecosystem. setempat. Kepatuhan Lingkungan Environmental Compliance Perseroan berhasil mematuhi semua regulasi The Company successfully complied with all lingkungan tanpa menerima sanksi apapun terkait environmental regulations without receiving any pelanggaran lingkungan di tahun 2023. sanctions related to environmental violations in 2023. Biaya Pengelolaan Lingkungan Environmental Management Costs Sampai saat ini, Perseroan belum menetapkan To date, the Company has not set a specific budget anggaran khusus untuk aktivitas pengelolaan for environmental management activities. lingkungan. Sumber Daya Manusia dan Ketenagakerjaan Human Resources and Employment Sumber Daya Manusia Human Resources Sumber Daya Manusia (SDM) adalah pilar fundamental Human Resources (HR) are a fundamental pillar yang mendukung pertumbuhan dan keberlanjutan supporting the growth and sustainability of the bisnis Perseroan. Dengan kesadaran ini, Perseroan Company’s business. With this awareness, the berkomitmen untuk mengelola dan mengembangkan Company is committed to managing and developing SDM melalui strategi yang dirancang secara khusus, HR through a specially designed strategy, aiming bertujuan untuk membentuk tenaga kerja yang tidak to form a workforce that is not only competent hanya kompeten dan andal, tetapi juga memiliki and reliable but also has strong dedication to the dedikasi yang kuat terhadap perusahaan. company. Demografi Karyawan Employee Demographics Hingga 31 Desember 2023, jumlah karyawan Perseroan As of December 31, 2023, the number of employees tercatat sebanyak 4 orang. Angka ini menunjukkan at the Company was recorded as 4 people. This kenaikan sebesar 33,33% jika dibandingkan dengan figure represents an increase of 33,33% compared jumlah karyawan pada 31 Desember 2022, yang to the number of employees on December 31, 2022, berjumlah 3 orang. Untuk informasi lebih detail which was 3 people. For more detailed information mengenai demografi karyawan, data disajikan dalam regarding employee demographics, data is presented tabel berikut: in the following table: 170 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 171
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Jabatan
Total Employees Based on Position Level
Uraian
2023 2022 2021
Description
Supervisor
1 1 2
Supervisor
Staf
3 2 -
Staff
Jumlah
4 3 2
Total
Jumlah Karyawan Berdasarkan Jenjang Pendidikan
Total Employees Based on Education Level
Uraian
2023 2022 2021
Description
S1
4 3 -
Bachelor Degree
D3
- - 2
Diploma 3
SMA
- - -
Senior High School
Jumlah
4 3 2
Total
Jumlah Karyawan Berdasarkan Status Kepegawaian
Total Employees Based on Employment Status
Uraian
2023 2022 2021
Description
Tetap
3 3 2
Permanent Employee
Tidak Tetap
1 - -
Contractual Employee
Jumlah
4 3 2
Total
Jumlah Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin
Total Employees Based on Gender
Uraian
2023 2022 2021
Description
Pria
- 1 -
Male
Wanita
4 2 3
Female
Jumlah
4 3 2
Total
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 171
Page 172
Jumlah Karyawan Berdasarkan Usia
Total Employees Based on Age
Uraian
2023 2022 2021
Description
40 - 50 4 2 2
31 - 40 - 1 -
21 - 30 - - -
Jumlah
4 3 2
Total
Jumlah Karyawan Berdasarkan Kegiatan Utama
Total Employees Based on Main Activity
Uraian
2023 2022 2021
Description
Administrasi dan Operasional
1 1 2
Administration and Operational
Keuangan
3 2 -
Finance
Jumlah
4 3 2
Total
Perseroan tidak memiliki kendala atas jumlah SDM The Company has no constraints on the existing
yang ada. Dengan kompetensi yang dimiliki oleh number of HR. With the competence possessed
masing-masing insan Perseroan, kegiatan operasional by each person at the Company, the Company’s
Perusahaan dapat berjalan optimal tanpa adanya operational activities can run optimally without
kendala. Lebih lagi, seluruh biaya aktivitas atau any constraints. Moreover, all costs of activities or
kegiatan di sub-kontraktor ditanggung oleh tenant activities by subcontractors are borne by the single
tunggal. Sehingga, Perseroan beranggapan bahwa tenant. Thus, the Company believes that the current
jumlah SDM yang ada saat ini telah mencukupi dan number of HR is sufficient and adequate. In addition,
memadai. Selain itu, di luar karyawan juga terdapat outside of employees, there are also 2 (two) active
juga 2 (dua) Direktur aktif yang turut membantu Directors who also assist in daily operational activities.
kegiatan operasional sehari-hari.
Rekrutmen dan Perputaran Karyawan Recruitment and Employee Turnover
Dalam menjawab tantangan bisnis yang dinamis, In addressing dynamic business challenges,
pengelolaan Sumber Daya Manusia (SDM) menjadi Human Resource (HR) management becomes a
aspek krusial. Perseroan mengutamakan proses crucial aspect. The Company prioritizes a thorough
rekrutmen yang teliti untuk menarik SDM bukan recruitment process to attract not only competent HR
hanya yang kompeten, tetapi juga yang sesuai dengan but also those who meet the required qualification
kriteria kualifikasi yang dibutuhkan. Perseroan criteria. The Company believes that successful
percaya bahwa keberhasilan rekrutmen dimulai dari recruitment begins with a deep understanding of the
pemahaman mendalam akan dinamika bisnis saat current business dynamics and the vision for future
ini dan visi pengembangan usaha di masa yang akan business development.
datang.
172 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 173
Selama proses rekrutmen, Perseroan berkomitmen During the recruitment process, the Company is fully
penuh pada prinsip kesetaraan. Perseroan committed to the principle of equality. The Company
menyediakan peluang yang sama untuk semua provides equal opportunities for all candidates,
kandidat, memastikan tidak ada diskriminasi ensuring no discrimination based on gender,
berdasarkan gender, etnis, ras, atau agama. Selain ethnicity, race, or religion. Additionally, the Company
itu, Perseroan menetapkan batasan usia minimum sets a minimum age limit to ensure ethical and
untuk menjamin rekrutmen yang etis dan adil, fair recruitment and avoid child labor recruitment.
serta menghindari perekrutan tenaga kerja anak. Each employee receives a transparent employment
Setiap karyawan mendapatkan kontrak kerja yang contract and a guarantee of no forced labor practices.
transparan dan jaminan akan tidak adanya praktik
kerja paksa.
Perseroan mengadakan rekrutmen berdasarkan The Company conducts recruitment based on
penyesuaian akan kebutuhan internal dengan adjustments to internal needs, considering the
mempertimbangkan tingkat turnover karyawan. employee turnover rate. In 2023, the Company
Pada tahun 2023, Perseroan mencatat tingkat recorded an employee turnover rate of 0%, a
turnover karyawan sebesar 0%, sebuah angka yang figure reflecting stability and job satisfaction at the
mencerminkan stabilitas dan kepuasan tenaga kerja Company.
Perusahaan.
Pengembangan Kompetensi Karyawan Employee Competency Development
Perseroan menyadari bahwa Sumber Daya Manusia The Company recognizes that Human Resources
(SDM) merupakan aset vital yang mendukung (HR) are a vital asset supporting the growth and
pertumbuhan dan perkembangan bisnis yang development of sustainable business. In facing the
berkelanjutan. Dalam menghadapi tantangan industri constantly evolving industry challenges, the Company
yang terus berkembang, Perseroan menerapkan implements a competency development policy aimed
kebijakan pengembangan kompetensi yang bertujuan at increasing employee capability, productivity, and
untuk meningkatkan kapabilitas, produktivitas, dan integrity.
integritas karyawan.
Perseroan memandang SDM sebagai kekuatan The Company views HR as a major competitive
kompetitif utama dalam mencapai target bisnis dan strength in achieving business targets and adapting
beradaptasi dengan perkembangan teknologi. Meski to technological developments. However, no programs
demikian, tidak terdapat program dan pelatihan yang and training have been followed by the Company’s
diikuti oleh Karyawan Perseroan, namun kedepannya employees, but in the future, the Company’s
Karyawan Perseroan akan mengikuti program dan employees will participate in programs and training to
pelatihan dalam rangka meningkatkan kompetensi. improve competence.
Ketenagakerjaan Employment
Di Perseroan, manajemen ketenagakerjaan dianggap In the Company, labor management is considered
lebih dari sekedar pengelolaan SDM, melainkan more than just HR management; it’s about creating
tentang menciptakan hubungan kerja yang positif dan positive and productive working relationships.
produktif. Perseroan berkomitmen penuh terhadap The Company is fully committed to implementing
penerapan regulasi ketenagakerjaan yang berlaku, applicable labor regulations, ensuring fair and
menjamin praktik yang adil dan bertanggung jawab di responsible practices in every aspect of work.
setiap aspek kerja.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 173
Page 174
Kesetaraan dalam Ketenagakerjaan Equality In Employment
Perseroan menerapkan prinsip kesetaraan di setiap The Company applies the principle of equality at
tahapan, mulai dari tahap rekrutmen hingga promosi every stage, from recruitment to promotion, to
jabatan, untuk memastikan tidak adanya diskriminasi. ensure no discrimination. This is reflected in the
Hal ini tercermin dalam struktur organisasi Perseroan Company’s diverse organizational structure, where
yang beragam, di mana wanita mendominasi di women dominate at various levels. This is proof of our
berbagai level. Ini merupakan bukti komitmen kami commitment to equality and non-discrimination.
terhadap kesetaraan dan non-diskriminasi.
Program Kesejahteraan Karyawan Employee Welfare Program
Perseroan menjamin pemenuhan hak pekerja dengan The Company guarantees the fulfillment of workers’
kebijakan penggajian yang adil. Upah minimum yang rights with a fair wage policy. The minimum wage
Perseroan berikan setidaknya setara dengan Upah provided by the Company is at least equivalent to the
Minimum Provinsi. Program kesejahteraan karyawan Provincial Minimum Wage. The Company’s employee
Perseroan mencakup remunerasi dan tunjangan, welfare program includes remuneration and benefits,
yang semuanya disesuaikan dengan hukum yang all adjusted to applicable laws and applied equally to
berlaku dan diterapkan secara merata kepada semua all employees.
karyawan.
Our lowest-grade employees receive compensation
Karyawan golongan terendah kami menerima imbalan of Rp 4,750,000, which is 0.52% higher than the
sebesar Rp4.750.000, yang lebih tinggi 0,52% provincial minimum wage. Here is the table of
dari upah minimum provinsi. Berikut adalah tabel employee wages based on the provinces where we
upah pegawai berdasarkan provinsi tempat kami operate:
beroperasi:
Dalam Rupiah
In Rupiah
Upah Minimum Kota Imbal Jasa Karyawan
Unit Bisnis Provinsi (UMK) Tingkat Terendah Persentase
Business Unit Province Municipal Minimum Lowest Level Employee Percentage
Wage (UMK) Benefits
Kantor Pusat Jawa Timur
4.725.479 4.750.000 100,52%
Head Office East Java
Lingkungan Kerja yang Aman dan Nyaman A Safe and Comfortable Work Environment
Perseroan meyakini bahwa lingkungan kerja yang The Company believes that a safe and comfortable
aman dan nyaman adalah fondasi dari budaya yang work environment is the foundation of a healthy
sehat dan produktif. Perseroan mengakui bahwa and productive culture. The Company acknowledges
keselamatan dan kesejahteraan karyawan merupakan that the safety and welfare of employees are top
prioritas utama, dan Perseroan berkomitmen untuk priorities, and the Company is committed to creating
menciptakan lingkungan kerja yang kondusif bagi a conducive work environment for all team members.
semua anggota tim.
Dalam rangka mendukung budaya keselamatan To support a work safety culture, the Company
kerja, Perseroan menerapkan standar prosedur implements strict security procedures according
keamanan yang ketat sesuai dengan regulasi yang to applicable regulations. A special team has
berlaku. Tim khusus telah dibentuk untuk mengawasi been formed to oversee the implementation of
implementasi praktik keselamatan dan kesehatan occupational safety and health (OSH) practices in
174 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 175
kerja (K3) di seluruh lingkungan kerja Perseroan. the entire work environment of the Company. The
Perseroan juga berencana untuk menyelenggarakan Company also plans to organize regular OSH training
pelatihan K3 secara berkala untuk memastikan bahwa to ensure that all employees understand and apply
semua karyawan memahami dan menerapkan praktik appropriate safety practices.
keselamatan yang tepat.
Pemberdayaan Sosial dan Masyarakat
Social and Community Empowerment
Sebagai pemangku kepentingan, masyarakat berperan As stakeholders, the community plays an important
penting dalam operasional Perusahaan dan tidak role in the Company’s operations and cannot be
dapat dipandang remeh. Perseroan memahami dengan overlooked. The Company clearly understands that
jelas bahwa kesuksesan Perusahaan tidak hanya the Company’s success depends not only on financial
tergantung pada kinerja finansial, tetapi juga pada performance but also on the Company’s positive
kontribusi positif Perseroan terhadap kesejahteraan contribution to the welfare and advancement of the
dan kemajuan masyarakat sekitar. surrounding community.
Dampak Operasional Terhadap Masyarakat Operational Impact on the Community
Kehadiran Perseroan di tengah komunitas lokal, The Company’s presence in the local community has a
membawa dampak yang luas. Mayoritas dampak ini wide impact. Most of this impact is positive, including
bersifat positif, mencakup penciptaan peluang kerja the creation of job opportunities for local people and
bagi masyarakat setempat dan stimulasi pertumbuhan stimulating economic growth. However, besides the
ekonomi. Namun, selain dampak ekonomi yang economic impact generated, the Company also plays a
dihasilkan, Perseroan juga turut berperan dalam role in providing quality education for the surrounding
menyediakan pendidikan berkualitas bagi komunitas community.
sekitar.
Pengaduan Masyarakat Community Complaints
Untuk memfasilitasi komunikasi yang efektif, To facilitate effective communication, the Company
Perseroan telah menetapkan saluran komunikasi has established easily accessible communication
yang mudah diakses. Masyarakat dapat menghubungi channels. The community can contact the Company
Perseroan melalui berbagai saluran, termasuk telepon, through various channels, including phone, email,
email, ataupun langsung datang ke kantor Perusahaan. or directly coming to the Company’s office. The
Perseroan menganggap setiap pengaduan atau Company considers every complaint or input from the
masukan dari masyarakat sebagai kesempatan untuk community as an opportunity to improve and ensure
memperbaiki diri dan memastikan hubungan yang a harmonious and mutually beneficial relationship.
harmonis dan saling menguntungkan. Masyarakat The community can contact the Company through
dapat menghubungi Perusahaan melalui saluran the following channels:
berikut:
Telepon
+62 31 870 9595
Phone
Surat Elektronik
corporate.secretary@msie.co.id
Email
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 175
Page 176
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan (CSR) Corporate Social Responsibility (CSR) Activities Perusahaan menjalankan berbagai inisiatif CSR yang The Company runs various CSR initiatives designed to dirancang untuk berkontribusi pada pembangunan contribute to the development and empowerment of dan pemberdayaan komunitas lokal. local communities. Pada tahun 2023, Perseroan menyelenggarakan In 2023, the Company organized a Culture Fair kegiatan Culture Fair di IPH Schools yang bertepatan at IPH Schools, coinciding with the celebration of dengan diperingatinya Hari Batik Nasional pada National Batik Day on October 16, 2023. As part of 16 Oktober 2023. Sebagai salah satu rangkaian the event series, the Company featured Dr. (H.C.) acaranya, Perseroan menghadirkan Dr. (H.C.) GKR GKR Mangkubumi as a speaker in the talk show Mangkubumi sebagai pembicara dalam Talk Show “Understanding the Yogyakarta Sultanate and “Mengenal Kasultanan Yogyakarta dan Budaya Jawa”. Javanese Culture.” The Culture Fair showcased Acara Culture Fair ini menampilkan beragam aktivitas, various activities, including movements and songs in termasuk gerak dan lagu dalam bahasa Jawa, yang Javanese, aimed at further exploring Javanese culture bertujuannya untuk semakin mengenal kebudayaan in particular. Jawa khususnya. Tanggung Jawab Layanan dan Kepuasan Pelanggan Service Responsibility and Customer Satisfaction Sebagai entitas yang bergerak di bidang As an entity engaged in property development, the pengembang properti, Perseroan berkomitmen untuk Company is committed to maintaining the highest mempertahankan standar tertinggi dalam kualitas standards in its services, emphasizing the principles layanannya, dengan menekankan pada prinsip-prinsip of equality, safety, and security. This initiative is kesetaraan, keselamatan, dan keamanan. Inisiatif ini enriched by considering the social and environmental diperkaya dengan memperhatikan dampak sosial dan impacts of each developed project. lingkungan dari setiap proyek yang dikembangkan. Inovasi Pengembangan Layanan Service Development Innovation Perseroan mengedepankan komitmen terhadap The Company is committed to sustainable pembangunan berkelanjutan dan tanggung jawab development and corporate social responsibility, sosial Perusahaan, yang sejalan dengan bidang aligned with its business field in leasing property. usahanya dalam menyewakan properti. Portofolio The Company’s property portfolio, specifically leased properti Perseroan, yang khusus disewakan untuk for educational activities, is managed with principles kegiatan pendidikan, dikelola dengan prinsip of safety, customer satisfaction, and environmental keamanan, kepuasan pelanggan, dan harmoni harmony. Each property is developed considering lingkungan. Setiap properti dikembangkan dengan these aspects, ensuring that the environment mempertimbangkan aspek-aspek tersebut, provided is not only comfortable and safe for its memastikan bahwa lingkungan yang disediakan tidak users but also aligned with sustainability and social hanya nyaman dan aman bagi para penggunanya, responsibility values. tetapi juga selaras dengan nilai-nilai keberlanjutan dan tanggung jawab sosial. 176 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 177
Dalam menjalankan misi keberlanjutan, Perseroan In pursuing its sustainability mission, the Company
melakukan evaluasi keamanan rutin untuk conducts regular security evaluations to ensure that
memastikan bahwa setiap unit properti yang each property unit presented not only meets but
dihadirkan tidak hanya memenuhi, tetapi melampaui exceeds the safety standards set by the government
standar keamanan yang ditetapkan oleh pemerintah and related bodies. The Company is committed
dan badan-badan terkait. Perseroan berkomitmen to using environmentally friendly and health-safe
menggunakan material yang ramah lingkungan dan materials.
aman bagi kesehatan.
Lebih dari itu, Perseroan menyadari bahwa kegiatan Moreover, the Company realizes that its business
usaha yang dijalankan oleh Perseroan dapat memberi activities can impact the environment and
dampak terhadap lingkungan dan masyarakat surrounding community. Therefore, the Company
sekitar. Oleh karena itu, Perseroan melakukan kajian conducts in-depth studies on the environmental,
mendalam mengenai dampak lingkungan, sosial, social, and economic impacts of each project
dan ekonomi dari setiap proyek yang dikembangkan. developed. The Company strives not only to minimize
Perseroan berupaya untuk tidak hanya meminimalkan negative impacts but also to optimize the positive
dampak negatif, tetapi juga mengoptimalkan manfaat benefits for the environment and surrounding
positif bagi lingkungan dan masyarakat sekitar. community.
Evaluasi Keamanan dan Penilaian Dampak Layanan Security Evaluation and Assessment of Company
Perseroan Service Impacts
Perseroan tidak hanya menjamin keamanan, tetapi The Company not only guarantees safety but also
juga mengutamakan tingkat kepuasan pelanggan prioritizes high customer satisfaction through quality
yang tinggi melalui pelayanan berkualitas dan and responsive services to the needs and inputs
responsif terhadap kebutuhan serta masukan dari of stakeholders. Evaluations of security and the
para pemangku kepentingan. Evaluasi terhadap impact of the Company’s services are conducted
keamanan dan dampak layanan Perseroan dilakukan regularly to ensure that the property is not only
secara rutin untuk memastikan bahwa properti safe for customers but also positively impacts the
tersebut tidak hanya aman bagi pelanggan, tetapi environment and surrounding community.
juga memberikan dampak positif terhadap lingkungan
dan masyarakat sekitar.
Unit Properti yang Tidak Lagi Disewakan Unleased Property Units
Sepanjang tahun 2023, properti Perseroan tetap Throughout 2023, the Company’s properties
ditempati oleh tenant tunggal tanpa adanya remained occupied by a single tenant without
penghentian sewa, yang mengindikasikan bukti any lease termination, indicating evidence of the
komitmen Perseroan terhadap kualitas dan keamanan Company’s commitment to property quality and
properti serta hubungan yang berkelanjutan dengan safety and a continuous relationship with the main
tenant utama. tenant.
Survei Kepuasan Pelanggan Customer Satisfaction Survey
Sepanjang tahun 2023, Perseroan belum Throughout 2023, the Company did not conduct a
melaksanakan survei kepuasan terhadap tenant satisfaction survey with the single tenant. However,
tunggal. Namun, ke depannya, Perseroan berencana going forward, the Company plans to conduct such
untuk mengadakan survei tersebut sebagai bagian surveys as part of ongoing efforts to improve services
dari upaya berkelanjutan untuk meningkatkan layanan and meet the expectations of the single tenant.
dan memenuhi ekspektasi tenant tunggal.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 177
Page 178
Pengaduan Pelanggan Customer Complaints
Perseroan menyediakan berbagai saluran bagi The Company provides various channels for
pelanggan dan seluruh pemangku kepentingan untuk customers and all stakeholders to submit feedback
menyampaikan masukan atau pengaduan melalui or complaints through the following email and call
email dan call center berikut: center
Call Center
+62 31 870 9595
Call Center
Surat Elektronik
corporate.secretary@msie.co.id
Email
Setiap masukan dari pelanggan ditangani dengan Every input from customers is taken seriously
serius dan ditindaklanjuti hingga tuntas, sebagai and followed up thoroughly, as part of efforts to
upaya untuk terus meningkatkan kinerja dan continuously improve performance and customer
kepuasan pelanggan. satisfaction.
178 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 179
Pernyataan Anggota Dewan Komisaris dan Direksi tentang Tanggung Jawab
atas Laporan Tahunan 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Statement of the Board of Commissioners and Directors Regarding the
Responsibility for the 2023 Annual Report of PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Kami yang bertandatangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, hereby declare that all
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan information contained in the 2023 Annual Report
PT Multisarana Intan Eduka Tbk tahun 2023, telah of PT Multisarana Intan Eduka Tbk has been fully
dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh presented and we take full responsibility for the
atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perseroan. veracity of the contents of the Company’s Annual
Report.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya.
This statement is made truthfully.
Jakarta, Maret 2024 | Jakarta, March 2024
DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners
Suzanna Rosa Prawiromaruto Agustina Felisia Willeam
Komisaris Utama Komisaris Independen
President Commissioner Independent Commissioner
Kami yang bertandatangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, hereby declare that all
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan information contained in the 2023 Annual Report
PT Multisarana Intan Eduka Tbk tahun 2023, telah of PT Multisarana Intan Eduka Tbk has been fully
dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh presented and we take full responsibility for the
atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perseroan. veracity of the contents of the Company’s Annual
Report.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya.
This statement is made truthfully.
Jakarta, Maret 2024 | Jakarta, March 2024
DIREKSI
Board of Directors
Imanuel Herman Prawiromaruto Ian Griffin Prawiromaruto
Direktur Utama Direktur
President Director Director
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 179
Page 180
180 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 181
Daftar Indeks POJK 51/POJK.03/2017
Index List Of POJK 51/POJK.03/2017
Laporan Keberlanjutan ini disusun sesuai dengan
persyaratan dalam Lampiran-II Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan No. 51/ POJK.03/2017 tentang Penerapan
Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan,
Emiten, dan Perusahaan Publik.
This Sustainability Report is prepared in accordance
with the requirements in Appendix-II of the Financial
Services Authority Regulation No. 51/POJK.O3/2017
concerning the Application of Sustainable Finance
to Financial Services Institution, Issuer, and Publicly
Listed Company.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 181
Page 182
No Indeks Indeks Halaman
No Index Index Page
A. Strategi Keberlanjutan | Sustainability Strategy
A.1 Penjelasan Strategi Keberlanjutan 159
Elaboration of Sustainability Strategy 2
B. Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan | Overview of Performance on Sustainability Aspects
B.1 Aspek Ekonomi 158
Economic Aspects
a. Kuantitas Produksi atau Jasa yang Dijual √
Quantity of Products or Services Sold
b. Pendapatan atau Penjualan √
Revenue or Sales
c. Laba atau Rugi Bersih √
Net Profit or Loss
d. Produk Ramah Lingkungan √
Environment-Friendly Products
e. Pelibatan Pihak Lokal yang Berkaitan dengan Proses Bisnis Keuangan Keberlanjutan √
Engagement of Local Stakeholders Concerning The Sustainable Finance Business Process
B.2 Aspek Lingkungan Hidup 158
Environmental Aspects
a. Penggunaan Energi √
Energy Consumption
b. Pengurangan Emisi yang Dihasilkan √
Emission Reductions Achieved
c. Pengurangan Limbah dan Efluen √
Reduction of Waste and Effluen
d. Pelestarian Keanekaragaman Hayati √
Biodiversity Conservation
B.3 Aspek Sosial 158
Social Aspect
C. Profil Perusahaan | Company Profile
C.1 Visi, Misi, dan Nilai Keberlanjutan 39
Vision, Mission, and Sustainability Values
C.2 Alamat Perusahaan 33
Company Address
C.3 Skala Usaha 10
Business Scale
a. Total Aset atau Kapitalisasi Aset, dan Total Kewajiban √
Total Assets or Assets Capitalization, and Total Liabilities
b. Jumlah Karyawan menurut Jenis Kelamin, Jabatan, Usia Pendidikan, dan Status
√
Ketenagakerjaan
Number of Employees by Gender, Position, Educational Age, And Employment Status
182 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 183
No Indeks Indeks Halaman
No Index Index Page
c. Nama Pemegang Saham dan Persentase Kepemilikan Saham √
Name Of Shareholders and Shareholding Percentage
d. Wilayah Operasional √
Operational Area
C.4 Produk, Layanan, dan Kegiatan Usaha yang Dijalankan 37
Products, Services, and Business Activities
C.5 Keanggotaan pada Asosiasi 33
Membership of Associations
C.6 Perubahan Emiten dan Perusahaan Publik Yang Bersifat Signifikan Tidak ada
Significant Changes None
D. Penjelasan Direksi | Elaboration Of Board Of Directors
D.1 Penjelasan Direksi 22
Elaboration of Board of Directors
a. Kebijakan untuk Merespons Tantangan dalam Pemenuhan Strategi Keberlanjutan √
Policy for Responding To Challenges In Fulfilling The Sustainability Strategy
b. Penerapan Keuangan Berkelanjutan √
Application of Sustainable Finance
c. Strategi Pencapaian Target √
Target Achievement Strategy
E. Tata Kelola Keberlanjutan | Sustainability Governance
E.1 Penanggung Jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan 162
Responsible on The Application of Sustainable Finance
E.2 Pengembangan Kompetensi terkait Keuangan Berkelanjutan 165
Competency Development on Sustainable Finance
E.3 Penilaian Risiko atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan 163
Risk Assessment of Sustainable Finance
E.4 Hubungan dengan Pemangku Kepentingan 162
Relationship with Stakeholders
E.5 Permasalahan terhadap Penerapan Keuangan Berkelanjutan 163
Problems on The Application of Sustainable Finance
F. Kinerja Keberlanjutan | Sustainability Performance
F.1 Kegiatan Membangun Budaya Keberlanjutan 160
Sustainable Culture Development Activities
Kinerja Ekonomi | Economic Performance
Perbandingan Target dan Kinerja Produksi, Portofolio, Target Pembiayaan, atau Investasi,
F.2 79
Pendapatan dan Laba Rugi
Comparison of Target and Performance of Production, Portfolio, Financing Targets, or
Investment, Income and Profit Or Loss
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 183
Page 184
No Indeks Indeks Halaman
No Index Index Page
Perbandingan Tergat dan Kinerja Portofolio, Target Pembiayaan, Atau Investasi pada
F.3 79
Instrumen Keuangan atau Proyek yang Sejalan dengan Keuangan Berkelanjutan.
Comparison of Target and Performance of Portfolio, Financing Target, or Investments In
Financial Instruments or Projects In Line with The Sustainable Finance.
Kinerja Lingkungan Hidup | Environmental Performance
Aspek Umum | General Aspect
F.4 Biaya Lingkungan Hidup 170
Environmental Costs
Aspek Energi | Energy Aspect
F.5 Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan 167
Environment-Friendly Material Consumption
Aspek Material | Material Aspect
F.6 Jumlah dan Intensitas Energi yang Digunakan 168
Amount and Intensity of The Energy Consumed
F.7 Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Penggunaan Energi Terbarukan 168
Efforts and Achievement Made For Energy Efficiency Including The Use of Renewable Energy
Sources
Aspek Air | Water Aspect
F.8 Penggunaaan Air 169
Water Consumption
Aspek Keanekaragagaman Hayati | Biodiversity Aspect
Dampak dari Wilayah Operasional yang Dekat atau Berada di Daerah Konservasi atau
F.9 170
Memiliki Keanekaragaman Hayati
Impacts from Operational Areas Close to or Situated In Areas of Conservation or Otherwise
Those That Contain Biodiversity
F.10 Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati 170
Biodiversity Conservation Efforts
Aspek Emisi | Emissions Aspect
F.11 Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan Berdasarkan Jenisnya 168
Amount and Intensity of Emissions Generated by Type
F.12 Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Dilakukan 168
Efforts and Achievements Made In Emission Reduction
Aspek Limbah dan Efluen | Waste and Effluent
F.13 Jumlah Limbah dan Efluen yang Dihasilkan Berdasarkan Jenisnya 169
Amount of Waste End Effluent Generated by Type
F.14 Mekanisme Pengelolaan Limbah dan Efluen 169
Waste and Effluent Management Mechanism
F.15 Tumpahan yang Terjadi (Jika Ada) 169
Spill That Occurs (If Any)
184 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 185
No Indeks Indeks Halaman
No Index Index Page
Aspek Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup | Environmental Complaint Aspect
F.16 Jumlah dan Materi Pengaduan Lingkungan Hidup yang Diterima, dan Diselesaikan 170
Number and Content of Environmental Complaint Received and Resolved
Kinerja Sosial | Social Performance
Komitmen untuk Memberikan Layanan atas Produk dan/atau Jasa yang Setara kepada
F.17 176
Konsumen
Commitment to Provide Services for The Equal Product and/or Services to Customers
Aspek Ketenagakerjaan | Employment Aspect
F.18 Kesetaraan Kesempatan Bekerja 174
Equality of Employment
F.19 Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa 173
Child Labour and Forced Labour
F.20 Upah Minimum Regional 174
Regional Minimum Wage
F.21 Lingkungan Bekerja yang Layak dan Aman 174
Proper and Safe Work Environment
F.22 Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Pegawai 173
Training and Capabilities Development for Employees
Aspek Masyarakat | Community Aspect
F.23 Dampak Operasi terhadap Masyarakat Sekitar 175
Operation Impacts on Local Communities
F.24 Pengaduan Masyarakat 175
Community Complaint
F.25 Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL) 176
Corporate Social Responsibility (CSR)
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan | Responsibility For Sustainable Products/ Services
F.26 Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa Keuangan Berkelanjutan 176
Innovation and Development Of Sustainable Finance Products/Services
F.27 Produk/Jasa yang Sudah Dievaluasi Keamanannya Bagi Pelanggan 177
Products/Services that Have Been Undergone Safety Test for Customers
F.28 Dampak Produk/Jasa 177
Impact of Products/Services
F.29 Jumlah Produk yang Ditarik Kembali N/A
Number of Products Recalled
F.30 Survei Kepuasan Pelanggan terhadap Produk dan/atau Jasa Keuangan Berkelanjutan. 177
Customer Satisfaction Survey on Sustainable Finance Product and/or Services.
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 185
Page 186
No Indeks Indeks Halaman
No Index Index Page
G. Lain-Lain | Others
G.1 Verifikasi Tertulis dari Pihak Independen (Jika Ada) N/A
Written Independent Verification (If Any)
G.2 Lembar Umpan Balik 187
Feedback Sheets
G.3 Tanggapan terhadap Umpan Balik Laporan Keberlanjutan Tahun Sebelumnya N/A
Response on Feedback Sustainability Report Previous Year
Daftar Pengungkapan Sesuai Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 51/POJK.03/2017
G.4 tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan Bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan 182
Perusahaan Publik
List of Disclosures According to Financial Services Authority Regulation Number 51/
POJK.03/2017 concerning The Implementation Sustainable Finance for Financial Services
Institutions, Issuers And Public Company
186 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 187
Lembar Umpan Balik
Feedback Form
Terima kasih telah membaca Laporan keberlanjutan Thank you for reading the 2023 Sustainability
MSIE tahun 2023. Untuk mewujudkan kualitas Report of MSIE. In order to realize a better reporting
pelaporan yang lebih baik di tahun mendatang, kami quality in the coming years, we would like some
mengharapkan usulan, kritik dan saran dari pembaca suggestions, criticisms and recommendations from
dan pengguna laporan ini. Kami berkomitmen untuk readers and users of this report. We are committed
senantiasa meningkatkan kinerja keberlanjutan dan to continuously improving our sustainability
memberikan yang terbaik bagi pemangku kepentingan. performance and providing the best performance for
our stakeholders.
Profil Anda
Your Profile
Nama
Name
Institusi/Perusahaan
Institution/Company
Surat Elektronik
E-mail
Telepon
Telephone
Silahkan pilih salah satu kelompok pemangku kepentingan yang paling mewakili
Golongan Pemangku Kepentingan
Anda:
Stakeholder Group
Please tick the box for the stakeholder group that best describes you:
Karyawan | Employee
Pemegang Saham | Shareholder
Regulator | Regulator
Pelanggan | Customer
Masyarakat | Public
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 187
Page 188
Penilaian Anda terhadap laporan ini: 1 = BURUK sampai dengan 5 = SANGAT BAIK
Your assessment of this report: 1 = POOR up to 5 = EXCELLENT
Parameter
1 2 3 4 5
Parameter
Dapat memenuhi kebutuhan informasi yang anda butuhkan
Meeting your information needs
Konten yang lengkap
Content completeness
Transparan
Transparency
Jelas dan mudah dimengerti
Clarity and easy to understand
Kemudahan dalam mencari informasi tertentu
Ease in finding information
Keseluruhan Laporan
Overall Report
Laporan ini terdiri dari bagian-bagian berikut
The report has these following sections
Apakah bagian ini berman-
Apakah anda mengakses
Parameter faat/memuat informasi
bagian ini?
Parameter yang mencukupi?
Did you access this section?
Is it useful/insightful?
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Kinerja dan Dampak Ekonomi
Economic Contribution and Impact
Manajemen Dampak Lingkungan
Environmental Impact Management
Sumber Daya Manusia dan Ketenagakerjaan
Human Resources and Employment
Pemberdayaan Sosial dan Masyarakat
Social and Community Empowerment
Tanggung Jawab atas Produk dan Jasa
Responsibility for Products and Services
Mohon untuk memberikan saran/usul/komentar Anda atas laporan ini:
Please provide your advice/suggestions/comments for this report:
188 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 189
Apakah laporan ini membahas isu-isu utama kinerja keberlanjutan MSIE yang penting bagi Anda?
Does the report address your main concerns about MSIE sustainability performance?
Mohon jelaskan:
Please elaborate:
................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................
Apa saran Anda untuk perbaikan laporan ini ke depan?
How could we improve this report in the future?
................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................
Terima kasih atas partisipasi Anda.
Mohon agar formulir ini dikirimkan ke alamat berikut:
Thank you for your participation.
We kindly request to send back this form to:
PT Multisarana Intan Eduka Tbk
Jl. Raya Kedung Baruk No.112-114,
Penjaringan Sari, Kec. Rungkut,
Surabaya, Jawa Timur, 60298
Telp : (021) 7221279
E-mail : corporate@aims.co.id
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 189
Page 190
190 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Page 191
PT MULTISARANA INTAN EDUKA TBK.
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
PADA DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR TANGGAL 31 DESEMBER 2023/
AS OF AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
DAN/AND
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk. | 191
Page 192
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
DAFTAR ISI/TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI/
STATEMENT OF DIRECTORS
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
LAPORAN KEUANGAN / FINANCIAL STATEMENTS
PADA DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR TANGGAL 31 DESEMBER 2023 /
AS OF AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
LAPORAN POSISI KEUANGAN /
STATEMENT OF FINANCIAL POSITION 1-2
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN /
STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME 3
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS /
STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY 4
LAPORAN ARUS KAS /
STATEMENT OF CASH FLOWS 5
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN /
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS 6 - 47
Page 193
Page 194
Page 195
Page 196
Page 197
Page 198
Page 199
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2023 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 3d,3f,5,24,25 25.543.893.778 7.156.626.647 Cash and cash equivalents
Piutang lain-lain 3d,6,23,24,25 6.000.000 76.300.000 Other receivables
Pajak dibayar di muka 16a 2.245.650.508 1.162.000.003 Prepaid taxes
Biaya dibayar di muka 10 16.287.160 - Prepaid expenses
Uang muka 11 3.770.265.000 1.345.000.000 Advances
Total Aset Lancar 31.582.096.446 9.739.926.650 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap - neto 3g,7 847.873.000 - Fixed assets - net
Properti investasi - neto 3h,8 90.137.622.619 82.871.600.000 Investment properties - net
Aset takberwujud - neto 3i,9 2.409.666.660 - Intangible assets - net
Total Aset Tidak Lancar 93.395.162.279 82.871.600.000 Total Non-current Assets
TOTAL ASET 124.977.258.725 92.611.526.650 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN LIABILITIES AND
EKUITAS EQUITY
LIABILITAS JANGKA CURRENT
PENDEK LIABILITIES
Utang usaha 3d,24,25 28.588.560 - Trade payables
Utang lain-lain 3d,24,25 - 900.000 Other payables
Beban akrual 3d,12,24,25 299.100.000 645.000.000 Accrued expenses
Utang pajak 16b 32.984.396 430.075.024 Taxes payable
Liabilitas jangka panjang jatuh Current portion of long-term
tempo dalam waktu satu tahun: liabilities:
Pendapatan diterima di muka 3,13 3.959.813.000 3.771.250.000 Unearned revenues
Utang pembiayaan konsumen 3,14,24,25 171.444.000 - Consumer financing payables
Total Liabilitas Jangka Pendek 4.491.929.956 4.847.225.024 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang setelah Long-term portion of long-term
dikurangi bagian jatuh tempo: liabilities:
Pendapatan diterima di muka 13 6.748.937.000 7.348.750.000 Unearned revenues
Utang pembiayaan konsumen 3,14,24,25 257.166.000 - Consumer financing payables
Liabilitas imbalan kerja 3l,15 180.455.000 118.317.000 Employee benefits liability
Total Liabilitas Jangka Panjang 7.186.558.000 7.467.067.000 Total Non-current Liabilities
TOTAL LIABILITAS 11.678.487.956 12.314.292.024 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes to the financial statements are an integral
dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
1
Page 200
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
(lanjutan) December 31, 2023
31 Desember 2023 (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Catatan /
Notes 2023 2022
LIABILITAS DAN LIABILITIES AND
EKUITAS (lanjutan) EQUITY (continued)
EKUITAS EQUITY
Modal saham
Modal dasar - Share capital
4.000.000.000 saham dengan Authorized -
nilai nominal Rp 10 per 4,000,000,000 shares
saham with Rp 10 par value
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid
penuh - 1.460.000.000 saham share capital - 1,460,000,000
(2022 : 1.100.000.000) 17 14.600.000.000 11.000.000.000 shares (2022 : 1,100,000,000)
Tambahan modal disetor 18 29.241.581.525 - Additional paid-in capital
Saldo laba 30 Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 120.000.000 120.000.000 Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya 69.337.189.244 69.177.234.626 Unappropriated
TOTAL EKUITAS 113.298.770.769 80.297.234.626 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 124.977.258.725 92.611.526.650 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes to the financial statements are an integral
dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
2
Page 201
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2023 For the Year Ended December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2023 2022
PENDAPATAN 3m,9,23 4.128.606.996 3.711.666.667 REVENUES
BEBAN POKOK
PENDAPATAN 3m,20 (953.994.032 ) (2.447.703.058 ) COSTS OF REVENUES
LABA BRUTO 3.174.612.964 1.263.963.609 GROSS PROFIT
General and administrative
Beban umum dan administrasi 3m,21 (2.676.735.518 ) (571.149.556 ) expenses
Beban pajak final 3n,16c (412.860.697 ) (359.166.667 ) Final tax expenses
Penghasilan keuangan 3m 129.307.505 89.618.174 Finance income
Biaya keuangan 3m (15.366.538 ) (10.132.374 ) Finance costs
Penghasilan (beban) operasi Other operating income
lain - neto 3m,22 (9.429.098 ) 67.395.646.529 (expenses) - net
LABA SEBELUM PAJAK PROFIT BEFORE
PENGHASILAN 189.528.618 67.808.779.715 INCOME TAX
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN - NETO 3n,16d - (32.361.890 ) EXPENSE - NET
LABA NETO TAHUN NET PROFIT
BERJALAN 189.528.618 67.776.417.825 FOR THE YEAR
RUGI OTHER
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
LAIN LOSS
Pos yang tidak akan Item that
direklasifikasi ke will not be reclassified to
laba rugi profit or loss
Pengukuran kembali program Remeasurement on defined
imbalan pasti 15 (29.574.000 ) - benefit program
TOTAL PENGHASILAN TOTAL
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN 159.954.618 67.776.417.825 INCOME FOR THE YEAR
LABA NETO PER SAHAM 29 0,13 61,61 NET EARNINGS PER SHARE
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes to the financial statements are an integral
dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
3
Page 202
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2023 For the Year Ended December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Saldo Laba /
Tambahan Retained Earnings
Modal Disetor / Telah Ditentukan Belum Ditentukan
Modal Saham / Additional paid-in Penggunaannya/ Penggunaannya / Total Ekuitas /
Share Capital capital Appropriated Unappropriated Total Equity
Saldo Balance as of
1 Januari 2022 600.000.000 - 120.000.000 10.800.816.801 11.520.816.801 January 1, 2022
Tambahan modal disetor Additional paid-in
(Catatan 17) 3.000.000.000 - - - 3.000.000.000 capital (Note 17)
Pembagian dividen Dividend distribution
(Catatan 17) - - - (2.000.000.000 ) (2.000.000.000 ) (Note 17)
Pembagian dividen Dividend share
saham (Catatan 17) 7.400.000.000 - - (7.400.000.000 ) - distribution (Note 17)
Laba neto/total
penghasilan Net profit/total
komprehensif tahun comprehensive
berjalan - - - 67.776.417.825 67.776.417.825 income for the year
Saldo Balance as of
31 Desember 2022 11.000.000.000 - 120.000.000 69.177.234.626 80.297.234.626 December 31, 2022
Tambahan modal disetor Additional paid-in
(Catatan 17) 3.600.000.000 29.241.581.525 - - 32.841.581.525 capital (Note 17)
Laba neto tahun berjalan - - - 189.528.618 189.528.618 Net profit for the year
Total rugi Total
komprehensif tahun comprehensive
berjalan - - - (29.574.000 ) (29.574.000 ) loss for the year
Saldo Balance as of
31 Desember 2023 14.600.000.000 29.241.581.525 120.000.000 69.337.189.244 113.298.770.769 December 31, 2023
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes to the financial statements are an integral
dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
4
Page 203
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2023 For the Year Ended December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan /
Notes 2023 2022
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 3.717.357.000 3.445.366.667 Cash received from customers
Pembayaran untuk operasional (7.464.088.735) (2.270.474.445 ) Payments for operational
Pembayaran pajak final (412.860.697 ) (361.566.667 ) Final tax paid
Pembayaran pajak penghasilan (29.961.886 ) - Income tax paid
Pembayaran biaya keuangan (15.366.538 ) (10.132.374 ) Finance costs paid
Penerimaan penghasilan keuangan 129.307.505 89.618.174 Receipt of finance income
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by (Used in)
untuk) Aktivitas Operasi (4.075.613.351) 892.811.355 Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan properti investasi 8 (7.331.000.000) - Acquisition of investment properties
Perolehan aset tetap 7 (406.266.043) - Acquisition of fixed assets
Perolehan aset takberwujud 9 (2.570.000.000) - Acquisition of intangible assets
Hasil penjualan aset tetap 7 - 1.435.000.000 Proceeds from sale of fixed assets
Hasil penjualan Proceeds from sale of
properti investasi 8 - 1.000.000.000 investment properties
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided by (Used in)
untuk) Aktivitas Investasi (10.307.266.043) 2.435.000.000 Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran dividen 17 - (2.000.000.000 ) Payment of dividend
Penerimaan setoran modal 17 32.841.581.525 3.000.000.000 Additional paid-in capital
Pembayaran utang pembiayaan Payments to consumer
konsumen 27 (71.435.000) (650.820.200 ) financing payables
Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Net Cash Provided by
Pendanaan 32.770.146.525 349.179.800 Financing Activities
NET INCREASE IN
KENAIKAN NETO CASH AND
KAS DAN SETARA KAS 18.387.267.131 3.676.991.155 CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH
EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AT THE BEGINNING
AWAL TAHUN 7.156.626.647 3.479.635.492 OF THE YEAR
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AT THE END
AKHIR TAHUN 5 25.543.893.778 7.156.626.647 OF THE YEAR
Lihat Catatan 27 atas laporan keuangan untuk informasi tambahan See Note 27 to the financial statements for the
arus kas. supplementary cash flows information.
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes to the financial statements are an integral part of these
dari laporan keuangan secara keseluruhan. financial statements taken as a whole.
5
Page 204
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Multisarana Intan Eduka Tbk (“Perusahaan”) didirikan PT Multisarana Intan Eduka Tbk (the “Company”) was
berdasarkan Akta Notaris No. 136 oleh Sitaresmi established based on Notarial Deed No. 136 of
Puspadewi Subianto, S.H., tanggal 30 Juli 2011. Akta Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., dated July 30,
pendirian ini disahkan oleh Kementerian Hukum dan Hak 2011. The deed of establishment was approved by the
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Ministry of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. AHU-44479.AH.01.01 tanggal Indonesia in Decision Letter No. AHU-44479.AH.01.01
9 September 2011 dan telah diumumkan dalam Berita dated September 9, 2011 and published in State Gazette
Negara Republik Indonesia No. 41 Tambahan No. 46101. No. 41 Supplement No. 46101.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Company’s Articles of Association has been
kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta Rapat Umum amended several times, most recently based on the
Pemegang Saham Luar Biasa yang diadakan pada tanggal Extraordinary Meeting of Shareholders held on
28 Februari 2023, yang telah diaktakan dengan Akta February 28, 2023, which has been notarized by Deed
Notaris Fathiah Helmi, S.H., No. 24 mengenai perubahan of Notary Fathiah Helmi, S.H., No. 24, regarding the
status Perusahaan dari Perusahaan Tertutup menjadi change of status of the Company from a Private
Perusahaan Terbuka, perubahan maksud dan tujuan serta Company to a Public Company, the aims and objectives
kegiatan usaha Perusahaan dan Perubahan susunan Direksi and business activities of the Company, and the
dan Dewan Komisaris. Perubahan ini telah disetujui oleh composition of the Directors and the Board of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam Surat Commissioners of the Company. These amendments
Keputusan No. AHU-0013172.AH.01.02.TAHUN 2023 was approved by the Ministry of Law and Human Rights
tanggal 1 Maret 2023. in its Decision Letter No.AHU-
0013172.AH.01.02.YEAR 2023 dated March 1, 2023.
Menurut Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup According to the Company’s Articles of Association, the
kegiatan Perusahaan bidang real estat yang yang dimiliki scope of the Company’s activities is real estate which is
sendiri atau disewa, aktivitas penyewaan dan sewa guna owned or leased, leasing and leasing activities without
usaha tanpa hak opsi mesin kantor dan peralatannya. the option right of office machines and equipment.
Kegiatan utama Perusahaan saat ini adalah bergerak dalam The Company's main activities are engaged in building
penyewaan gedung terutama untuk infrastruktur rentals especially for educational infrastructure.
pendidikan.
Perusahaan memulai kegiatan operasi pada tahun 2011. The Company started its commercial operations in
2011.
Perusahaan tidak memiliki entitas induk oleh karena tidak The Company has no parent company because no entity
terdapat entitas yang memiliki saham Perusahaan lebih owns more than 50% of the Company’s shares.
dari 50%.
Perusahaan berlokasi di Jl. Kedung Baruk 112-114, The Company is located at Jl. Kedung Baruk 112-114,
RT.03, RW. 03, Kelurahan Penjaringan Sari, Kecamatan RT. 03, RW. 03, Penjaringan Sari Village, Rungkut
Rungkut, Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur. District, Surabaya City, East Java Province.
6
Page 205
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. Public Offering of Shares of the Company
Perusahaan telah memperoleh Surat Pernyataan Efektif The Company obtained an Effective Statement Letter
dari Ketua Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) melalui from the Chair of the Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”)
suratnya No. S-193/D.04/2023 tertanggal 31 Juli 2023 through its letter No. S-193/D.04/2023 dated July 31,
untuk melakukan Penawaran Umum Perdana sejumlah 2023 to conduct an Initial Public Offering to the public
417.300.000 (empat ratus tujuh belas juta tiga ratus ribu) for 417,300,000 (four hundred seventeen million three
saham baru atau sebanyak-banyaknya 27,5% (dua puluh hundred thousand) new shares or a maximum of
tujuh koma lima persen) dari modal ditempatkan dan 27.5% (twenty-seven point five percent) of the capital
disetor penuh dalam Perseroan setelah Penawaran Umum, placed and fully paid in the Company after the Public
masing-masing saham tersebut dengan nilai nominal Offering, each of these shares with a nominal value of
Rp 10,00 (sepuluh Rupiah), yang ditawarkan kepada Rp 10.00 (ten Rupiah), which is offered to the Public
Masyarakat melalui Penawaran Umum Saham Perdana through the Initial Public Offering of the Company,
Perseroan, disertai penerbitan sebanyak-banyaknya accompanied by a maximum issuance of 208,650,000
sebesar 208.650.000 (dua ratus delapan juta enam ratus (two hundred and eight million six hundred and fifty
lima puluh ribu) Waran Seri I yang diberikan secara cuma- thousand) Series I Warrants which are given free of
cuma yang menyertai saham biasa atas nama yang charge accompanying registered ordinary shares
ditawarkan kepada Masyarakat melalui Penawaran Umum. offered to the Public through a Public Offering.
c. Dewan Komisaris dan Direksi, serta Karyawan c. Board of Commissioners and Directors, and
Employee
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Luar Based on the General Meeting of Shareholders held on
Biasa yang diadakan pada tanggal 28 Februari 2023, yang February 28, 2023, which has been notarized by Deed
telah diaktakan dengan Akta Notaris Fathiah Helmi, S.H., of Notary Fathiah Helmi, S.H., No. 24, regarding the
No. 24 Perubahan susunan Direksi dan Dewan Komisaris. changes in the composition of the Board of Directors
Perubahan ini diterima dan dicatat di dalam Sistem and the Board of Commissioners of the Company. This
Administrasi Badan Hukum oleh Kementerian Hukum dan amendment has been accepted and recorded in the
Hak Asasi Manusia dalam Surat Keputusan Legal Entity Administration System of the Ministry of
No. AHU-0013172.AH.01.02.TAHUN 2023 tanggal Law and Human Rights in its Decision Letter
1 Maret 2023. No. AHU-0013172.AH.01.02.YEAR 2023 dated
March 1, 2023.
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada The composition of the Company’s Board of
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai Commissioners and Directors as of December 31, 2023
berikut: and 2022 are as follows:
2023 2022
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Suzanna Rosa Prawiromaruto Swandriyani Hudianto : President Commissioner
Komisaris Independen : Agustina Felisia Willeam - : Independent Commissioner
Komisaris : - Inawaty Prawiromaruto : Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Imanuel Herman Imanuel Herman : President Director
Prawiromaruto Prawiromaruto
Direktur : Ian Griffin Suzanna Rosa : Director
Prawiromaruto Prawiromaruto
Personel manajemen kunci Perusahaan meliputi seluruh Board of Commissioners and Directors are the
anggota Dewan Komisaris dan Direksi (namun tidak Company’s key management personnel (excluding
termasuk Komisaris Independen). Manajemen kunci Independent Commissioners). The key management has
tersebut memiliki kewenangan dan tanggung jawab untuk the authority and responsibility for planning, directing
merencanakan, memimpin, dan mengendalikan aktivitas and controlling the activities of the Company.
Perusahaan.
7
Page 206
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan Komisaris dan Direksi, serta Karyawan c. Board of Commissioners and Directors, and
(lanjutan) Employee (continued)
Jumlah karyawan tetap Perusahaan pada tanggal As of December 31, 2023 and 2022, the Company had
31 Desember 2023 dan 2022, masing-masing adalah 5 dan a total of 5 and 3 permanent employees, respectively
3 orang (tidak diaudit). (unaudited).
d. Penerbitan Laporan Keuangan d. Issuance of Financial Statements
Laporan keuangan ini telah diotorisasi untuk diterbitkan The financial statements have been authorized for issue
oleh Direksi Perusahaan, pihak yang bertanggung jawab by the Directors of the Company, the parties who are
atas penyusunan dan penyelesaian laporan keuangan pada responsible for the preparation and completion of
tanggal 28 Maret 2024. financial statements on March 28, 2024.
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS
AKUNTANSI KEUANGAN (“PSAK”) DAN OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS
INTERPRETASI STANDAR AKUNTANSI (“PSAK”) AND INTERPRETATION TO FINANCIAL
KEUANGAN (“ISAK”) BARU DAN REVISI ACCOUNTING STANDARDS (“ISAK”)
a. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) a. Statement of Financial Accounting Standards
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
(“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Efektif Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
Dalam Tahun Berjalan Effective in the Current Year
Dalam tahun berjalan, Perusahaan telah menerapkan In the current year, the Company has adopted all of
pernyataan standar akuntansi keuangan (“PSAK”) dan the revised statement of financial accounting
interpretasi standar akuntansi keuangan (“ISAK”) revisi standards (“PSAK”) and interpretation to financial
termasuk pengesahan amendemen dan penyesuaian accounting standards (“ISAK”) including
tahunan yang dikeluarkan oleh Dewan Standar amendments and annual improvements issued by the
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Financial Accounting Standards Board of the Institute
(“DSAK-IAI”) yang dianggap relevan dengan kegiatan of Indonesia Chartered Accountants (“DSAK-IAI”)
operasinya dan memengaruhi laporan keuangan berlaku that are relevant to its operations and affected to the
efektif untuk periode tahun buku yang dimulai pada atau financial statements effective for accounting period
setelah 1 Januari 2023. beginning on or after January 1, 2023.
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendments to PSAK 1: Presentation of
Keuangan terkait Pengungkapan Kebijakan Financial Statements related to Disclosure of
Akuntansi Accounting Policies
- Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Hasil - Amendments to PSAK 16: Fixed Assets regarding
sebelum Penggunaan yang Diintensikan Proceeds before Intended Use
- Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, - Amendments to PSAK 25: Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan Changes in Accounting Estimates, and Errors
terkait Definisi Estimasi Akuntansi related to the Definition of Accounting Estimates
- Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan tentang - Amendments to PSAK 46: Income Taxes
Pajak Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang regarding Deferred Tax related to Assets and
Timbul dari Transaksi Tunggal Liabilities arising from a Single Transaction
b. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) b. Statement of Financial Accounting Standards
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
(“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Efektif pada Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
atau setelah 1 Januari 2024 Effective on or after January 1, 2024
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendments to PSAK 1: Presentation of
Keuangan terkait Liabilitas Jangka Panjang dengan Financial Statements related to Non-current
Kovenan Liabilities with the Covenant
8
Page 207
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS
AKUNTANSI KEUANGAN (“PSAK”) DAN OF FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS
INTERPRETASI STANDAR AKUNTANSI (“PSAK”) AND INTERPRETATION TO FINANCIAL
KEUANGAN (“ISAK”) BARU DAN REVISI (lanjutan) ACCOUNTING STANDARDS (“ISAK”) (continued)
b. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) b. Statement of Financial Accounting Standards
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
(“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Efektif pada Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
atau setelah 1 Januari 2024 (lanjutan) Effective on or after January 1, 2024 (continued)
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendments to PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas sebagai Financial Statements related Classification of
Jangka Pendek atau Jangka Panjang Liabilities as Current or Non-current
- Amendemen PSAK 2: Laporan Arus Kas - Amendments to PSAK 2: Statement of Cash
Flows
- Amendemen PSAK 60: Instrumen Keuangan - Amendments to PSAK 60: Financial Instruments
tentang Pengungkapan - Pengaturan Pembiayaan related to Disclosure - Supplier Finance
Pemasok Arrangements
- Amendemen PSAK 73: Sewa terkait Liabilitas - Amendments to PSAK 73: Leases related to Lease
Sewa pada Transaksi Jual dan Sewa-balik Liabilities in Sale and Lease back Transactions
c. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) c. Statement of Financial Accounting Standards
dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (“PSAKs”) and Interpretation to Financial
(“ISAK”) yang Diterbitkan dan Berlaku Efektif pada Accounting Standards (“ISAKs”) Issued and
atau setelah 1 Januari 2025 Effective on or after January 1, 2025
- Amendemen PSAK 10: Pengaruh Perubahan Kurs - Amendments to PSAK 10: The Effects of Changes
Valuta Asing - Kekurangan Ketertukaran in Foreign Exchanges Rates - Lack of
Exchangeability
- PSAK 74: Kontrak Asuransi - PSAK 74: Insurance Contract
- Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi tentang - Amendments to PSAK 74: Insurance Contracts
Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 71 - regarding Initial Application of PSAK 74 and
Informasi Komparatif PSAK 71 - Comparative Information
Mulai tanggal 1 Januari 2024, referensi terhadap masing- Beginning January 1, 2024, references to the individual
masing PSAK dan ISAK akan diubah sebagaimana PSAK and ISAK will be changed as published by DSAK-
diumumkan oleh DSAK-IAI. IAI.
Beberapa dari PSAK dan ISAK termasuk amendemen dan Several PSAKs and ISAKs including amendments and
penyesuaian tahunan yang berlaku dalam tahun berjalan dan annual improvements that became effective in the current
relevan dengan kegiatan Perusahaan telah diterapkan year and are relevant to the Company’s operation have
sebagaimana dijelaskan dalam “Informasi Kebijakan been adopted as disclosed in the “Material Accounting
Akuntansi Material”. Policies Information”.
Beberapa dari PSAK dan ISAK lainnya yang tidak relevan Other PSAKs and ISAKs that are not relevant to the
dengan kegiatan Perusahaan atau mungkin akan Company’s operation or might affect the accounting
memengaruhi kebijakan akuntansinya di masa depan sedang policies in the future are being evaluated by the
dievaluasi oleh manajemen potensi dampak yang mungkin management for the potential impact that might arise from
timbul dari penerapan standar-standar ini terhadap laporan the adoption of these standards to the financial statements.
keuangan.
9
Page 208
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
INFORMATION
a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi Keuangan a. Compliance with Financial Accounting Standards
(“SAK”) (“SAK”)
Laporan keuangan telah disusun sesuai dengan SAK, yang The financial statements have been prepared in
mencakup Pernyataan dan Interpretasi yang diterbitkan accordance with SAK, which comprises the Statements
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan and Interpretations issued by the Board of Financial
Indonesia, termasuk standar baru dan yang direvisi, Accounting Standards Board of the Institute of
amendemen dan penyesuaian tahunan, yang berlaku Indonesia Chartered Accountants, including
efektif sejak tanggal 1 Januari 2020, serta Lampiran applicable new and revised standards, amendments
Keputusan Ketua Badan Pengawasan Pasar Modal dan and annual improvements, effective on or after
Lembaga Keuangan (sekarang menjadi Otoritas Jasa January 1, 2020, and Attachment to the Decision of the
Keuangan atau OJK) No. Kep-347/BL/2012 tanggal Chairman of Bapepam - LK (now becoming Indonesian
25 Juni 2012 yaitu Peraturan No.VIII.G.7 tentang Financial Services Authority or OJK) No. Kep-
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten 347/BL/2012 dated June 25, 2012 that is Regulation
atau Perusahaan Publik yang berlaku untuk laporan No.VIII.G.7 regarding Presentation and Disclosures of
keuangan yang berakhir pada atau setelah tanggal the Financial Statements of the Public Company that
31 Desember 2012. effective for the financial statements that ended on or
after December 31, 2012.
b. Dasar Pengukuran dalam Penyusunan Laporan b. Basis of Measurement In Preparation of Financial
Keuangan Statements
Laporan keuangan, kecuali laporan arus kas, telah disusun The financial statements, except statement of cash
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha dan biaya flows have been prepared based on the going-concern
perolehan, kecuali untuk akun tertentu yang diukur assumption and historical cost basis, except for certain
berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan accounts which are measured on the basis described in
dalam kebijakan akuntansi terkait. the related accounting policies.
Laporan keuangan juga disusun dengan menggunakan The financial statements also have been prepared
basis akrual, kecuali untuk laporan arus kas yang disusun based on the accrual basis, except for the statement of
berdasarkan basis kas. Laporan arus kas disusun cash flows, which are prepared under the cash basis.
berdasarkan metode langsung dengan mengelompokkan The statement of cash flows has been prepared based
arus kas atas dasar aktivitas operasi, investasi dan on the direct method by classifying cash flows on the
pendanaan. basis of operating, investing and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam penyusunan The accounting policies adopted in the preparation of
laporan keuangan konsisten dengan yang digunakan dalam the financial statements are consistent with those
penyusunan laporan keuangan untuk tahun yang berakhir adopted in the preparation of the financial statements
pada tanggal 31 Desember 2022, kecuali untuk penerapan for the year ended December 31, 2022, except for the
PSAK yang direvisi yang berlaku efektif pada tanggal adoption of revised PSAK effective January 1, 2023 as
1 Januari 2023 seperti yang diungkapkan dalam Catatan disclosed in this Note.
ini.
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan SAK di The preparation of financial statements in conformity
Indonesia mengharuskan manajemen untuk membuat with Indonesian SAK requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang memengaruhi judgment, estimates and assumptions that affect the
penerapan kebijakan akuntansi dan jumlah aset, liabilitas, application of accounting policies and the reported
pendapatan dan beban yang dilaporkan. Walaupun amounts of assets, liabilities, income and expenses.
estimasi ini dibuat berdasarkan pengetahuan terbaik dan Although these estimates are based on management’s
pertimbangan atas kejadian dan tindakan saat ini, hasil best knowledge and judgment of current events and
yang sebenarnya mungkin berbeda dari jumlah yang actions, actual results may ultimately differ from those
diestimasi. Hal-hal yang melibatkan pertimbangan atau estimates. The areas involving a higher degree of
kompleksitas yang lebih tinggi atau hal-hal dimana asumsi judgment or complexity, or areas where assumptions
dan estimasi adalah signifikan terhadap laporan keuangan and estimates are significant to the financial
diungkapkan dalam Catatan 4 atas laporan keuangan. statements are disclosed in Note 4 to the financial
statements.
Mata uang fungsional dan mata uang penyajian pelaporan The functional currency and the presentation currency
yang digunakan di dalam penyusunan laporan keuangan used in the preparation of these financial statements is
ini adalah Rupiah. Rupiah.
10
Page 209
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
c. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi c. Transactions with Related Parties
Sesuai dengan PSAK 7, “Pengungkapan Pihak-pihak In accordance with PSAK 7, “Related Parties
Berelasi”, pihak dianggap berelasi jika salah satu pihak Disclosures”, parties are considered to be related if
memiliki kemampuan untuk mengendalikan (dengan cara one party has the ability to control (by way of
kepemilikan, secara langsung atau tidak langsung) atau ownership, directly or indirectly) or exercise
mempunyai pengaruh signifikan (dengan cara partisipasi significant influence (by way of participation in the
dalam kebijakan keuangan dan operasional) atas pihak financial and operating policies) over the other party
lain dalam mengambil keputusan keuangan dan in making financial and operating decisions.
operasional.
Seluruh transaksi signifikan dengan pihak-pihak berelasi All significant transactions with related parties are
diungkapkan dalam Catatan 23 atas laporan keuangan. disclosed in Note 23 to the financial statements.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut The Company determines the classification of its
pada pengakuan awal. Klasifikasi dan pengukuran aset financial assets at initial recognition. Classification
keuangan harus didasarkan pada bisnis model dan arus kas and measurement of financial assets are based on
kontraktual - apakah semata dari pembayaran pokok dan business model and contractual cash flows - whether
bunga. from solely payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam kategori berikut: Financial assets are classified in the following
categories:
• Aset keuangan yang diukur dengan biaya • Financial assets at amortized cost; and
diamortisasi; dan • Financial assets at fair value through profit or
• Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar loss (“FVTPL”) or other comprehensive income
melalui laba rugi atau melalui penghasilan (“FVOCI”).
komprehensif lain.
Semua aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai All financial assets are recognized initially at fair
wajarnya ditambah dengan biaya-biaya transaksi, kecuali value plus transaction costs, except in the case of
aset keuangan dicatat pada nilai wajar melalui laba rugi. financial assets which are recorded at fair value
through profit or loss.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu yang delivery of assets within a time frame established by
ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang berlaku di regulation or convention in the marketplace (regular
pasar (perdagangan yang lazim) diakui pada tanggal way trades) are recognized on the trade date, i.e., the
perdagangan, yaitu pada tanggal Perusahaan berkomitmen date that the Company commits to purchase or sell the
untuk membeli atau menjual aset tersebut. assets.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, Perusahaan As of December 31, 2023 and 2022, the Company had
hanya memiliki aset keuangan diklasifikasikan sebagai only financial assets classified as financial assets at
aset keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi. amortized cost. The Company’s financial assets
Aset keuangan Perusahaan meliputi kas dan setara kas dan include cash and cash equivalents and other
piutang lain-lain. Aset keuangan diklasifikasikan sebagai receivables. Financial assets in this category are
aset lancar, jika jatuh tempo dalam waktu 12 bulan, jika classified as current assets if expected to be settled
tidak maka aset keuangan ini diklasifikasikan sebagai aset within 12 months, otherwise they are classified as
tidak lancar. non-current.
11
Page 210
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Aset keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi Financial assets at amortized cost are subsequently
selanjutnya diukur dengan menggunakan metode suku measured using the Effective Interest Rate (“EIR”)
bunga efektif (Effective Interest Rate) (“EIR”), setelah method, less impairment. Amortized cost is calculated
dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya perolehan yang by taking into account any discount or premium on
diamortisasi dihitung dengan memperhitungkan diskonto acquisition fees or costs that are an integral part of
atau premi atas biaya akuisisi atau biaya yang merupakan the EIR. The EIR amortization is included in the profit
bagian integral dari EIR tersebut. Amortisasi EIR dicatat or loss. The losses arising from impairment are also
dalam laba rugi. Kerugian yang timbul dari penurunan recognized in the profit or loss.
nilai juga diakui pada laba rugi.
Aset keuangan dihentikan pengakuannya ketika hak untuk Financial assets are derecognized when the rights to
menerima arus kas dari aset tersebut telah berakhir atau receive cash flows from the assets have ceased to exist
telah ditransfer dan Perusahaan telah secara substansial or have been transferred and the Company has
mentransfer seluruh risiko dan manfaat kepemilikannya. transferred substantially all risks and rewards of
ownership.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 71 Financial liabilities within the scope of PSAK 71 are
diklasifikasikan sebagai berikut: classified as follows:
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya • Financial liabilities at amortized cost; and
diamortisasi; dan
• Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar • Financial liabilities at fair value through profit
melalui laba rugi. or loss (“FVTPL”).
Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas keuangan The Company determines the classification of its
mereka pada saat pengakuan awal. financial liabilities at initial recognition.
Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar All financial liabilities are recognized initially at fair
nilai wajar dan, dalam hal pinjaman dan utang, termasuk value and, in the case of loans and borrowings,
biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung. inclusive of directly attributable transaction costs.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, Perusahaan As of December 31, 2023 and 2022, the Company had
hanya memiliki liabilitas keuangan diklasifikasikan only financial liabilities classified as financial
sebagai liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya liabilities at amortized cost. The Company’s financial
diamortisasi. Liabilitas keuangan Perusahaan meliputi liabilities include trade payables, other payables,
utang usaha, utang lain-lain, beban akrual dan utang accrued expenses and consumer financing payables.
pembiayaan konsumen. Liabilitas keuangan Financial liabilities are classified as non-current
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang jika liabilities when the remaining maturity is more than
jatuh tempo melebihi 12 bulan dan sebagai liabilitas 12 months, and as current liabilities when the
jangka pendek jika jatuh tempo yang tersisa kurang dari remaining maturity is less than 12 months.
12 bulan.
Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya amortisasi Financial liabilities at amortized cost (e.g interest-
(misalnya pinjaman dan utang yang dikenakan bunga) bearing loans and borrowings) are subsequently
selanjutnya diukur dengan menggunakan metode EIR. measured using the EIR method. The EIR
Amortisasi EIR termasuk di dalam biaya keuangan dalam amortization is included in finance costs in the profit
laba rugi. or loss.
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya pada saat A financial liability is derecognized when the
liabilitas tersebut berakhir atau dibatalkan atau obligation canceled under the liability is discharged
kedaluwarsa. or canceled or has expired.
12
Page 211
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Dalam hal suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan When an existing financial liability is replaced by
oleh liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially
sama dengan persyaratan yang berbeda secara substansial, different terms, or the terms of an existing liability are
atau modifikasi secara substansial atas persyaratan dari substantially modified, such an exchange or
suatu liabilitas yang ada, pertukaran atau modifikasi modification is treated as a derecognition of the
tersebut diperlakukan sebagai penghentian pengakuan original liability and the recognition of a new
liabilitas awal dan pengakuan liabilitas baru, dan selisih liability, and the difference in the respective carrying
antara nilai tercatat masing-masing liabilitas diakui dalam amounts is recognized in the profit or loss.
laba rugi.
Saling Hapus Aset dan Liabilitas Keuangan Offsetting of Financial Assets and Liabilities
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus dan nilai Financial assets and liabilities are offset and the net
bersihnya disajikan dalam laporan posisi keuangan jika, amount is presented in the statement of financial
dan hanya jika, Perusahaan saat ini memiliki hak yang position if, and only if, the Company has currently
berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas enforceable legal right to offset the recognized
jumlah yang telah diakui tersebut dan berniat untuk amounts and intends either to settle on a net basis, or
menyelesaikan secara neto atau untuk merealisasikan aset to realize the asset and settle the liability
dan menyelesaikan liabilitasnya secara simultan. simultaneously.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Perusahaan menerapkan model kerugian kredit The Company applies expected credit loss (“ECL”)
ekspektasian (“ECL”) untuk pengukuran dan pengakuan model for measurement and recognition of
kerugian penurunan nilai. Pada setiap periode pelaporan, impairment loss. At each reporting date, the Company
Perusahaan menilai apakah risiko kredit dari instrumen assesses whether the credit risk on a financial
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak instrument has increased significantly since initial
pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian, Perusahaan recognition. When making the assessment, the
menggunakan perubahan atas risiko gagal bayar yang Company uses the change in the risk of a default
terjadi sepanjang perkiraan usia instrumen keuangan occurring over the expected life of the financial
daripada perubahan atas jumlah kerugian kredit instrument instead of the change in the amount of
ekspektasian. Dalam melakukan penilaian, Perusahaan expected credit losses. To make that assessment, the
membandingkan antara risiko gagal bayar yang terjadi Company compares the risk of a default occurring on
atas instrumen keuangan pada saat periode pelaporan the financial instrument as at the reporting date with
dengan risiko gagal bayar yang terjadi atas instrumen the risk of a default occurring on the financial
mempertimbangkan kewajaran serta ketersediaan instrument as at the date of initial recognition and
informasi, yang tersedia tanpa biaya atau usaha pada saat consider reasonable and supportable information,
tanggal pelaporan terkait dengan kejadian masa lalu, that is available without undue cost or effort at the
kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi di reporting date about past events, current conditions
masa depan, yang mengindikasikan kenaikan risiko kredit and forecasts of future economic conditions, that is
sejak pengakuan awal. indicative of significant increases in credit risk since
initial recognition.
Perusahaan menerapkan metode yang disederhanakan The Company applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian tersebut measure such expected credit loss for other
terhadap piutang lain-lain tanpa komponen pendanaan receivables without significant financing component.
yang signifikan.
13
Page 212
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Penentuan Nilai Wajar e. Determination of Fair Value
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk an asset or paid to transfer a liability in an orderly
mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur antara transaction between market participants at the
pelaku pasar pada tanggal pengukuran. Pengukuran nilai measurement date. The fair value measurement is
wajar mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual aset based on the presumption that the transaction to sell
atau mengalihkan liabilitas terjadi di pasar utama atau, the asset or transfer the liability takes place either in
jika tidak terdapat pasar utama,di pasar yang paling the principal market or, in the absence of principal
menguntungkan dimana Perusahaan memiliki akses pada market, the most advantageous market to which the
tanggal tersebut. Company has access at that date.
Jika tersedia, Perusahaan mengukur nilai wajar instrumen When available, the Company measures the fair value
keuangan dengan menggunakan harga kuotasian di pasar of a financial instrument using the quoted price in an
aktif untuk instrumen tersebut. Jika harga kuotasian tidak active market for that instrument. If there is no quoted
tersedia di pasar aktif, Perusahaan menggunakan teknik price in an active market, the Company uses valuation
penilaian dengan memaksimalkan penggunaan input yang techniques that maximize the use of relevant
dapat diobservasi dan relevan serta meminimalkan observable inputs and minimize the use of
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. Teknik unobservable inputs. Such techniques may include
penilaian mencakup penggunaan transaksi pasar terkini using recent arm’s length market transactions,
yang dilakukan secara wajar oleh pihak-pihak yang reference to the current fair value of another
berkeinginan dan memahami (recent arm’s length market instrument that is substantially the same, discounted
transactions), penggunaan nilai wajar terkini instrumen cash flow analysis, or other valuation models.
lain yang secara substansial sama, analisa arus kas yang
didiskonto, atau model penilaian lain.
f. Kas dan Setara kas f. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari bank dan deposito Cash and cash equivalents represent cash in banks
berjangka dengan jangka waktu 3 (tiga) bulan atau kurang and time deposits with maturities of 3 (three) months
sejak tanggal penempatannya dan tidak dipergunakan or less at the time of placement, and neither used as
sebagai jaminan serta tidak dibatasi penggunaannya. collateral nor restricted.
g. Aset Tetap g. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya dicatat sebesar biaya perolehan. Fixed assets are initially recorded at cost. The cost of
Biaya perolehan aset terdiri dari harga pembelian dan an asset comprises its purchase price and any directly
biaya lainnya yang dapat diatribusikan secara langsung attributable cost of bringing the asset to its working
untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi yang condition and location for its intended use.
diinginkan supaya aset siap digunakan sesuai dengan Subsequent to initial recognition, fixed assets, except
maksud manajemen. Setelah pengakuan awal, aset tetap, for land, are measured at cost less accumulated
kecuali tanah, diukur sebesar biaya perolehan dikurangi depreciation and any accumulated impairment losses.
akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan
nilai.
Biaya setelah perolehan awal termasuk dalam jumlah Subsequent costs are included in the asset’s carrying
tercatat aset atau diakui sebagai aset yang terpisah, mana amount or recognized as a separate asset, as
yang lebih tepat, ketika terdapat kemungkinan bahwa appropriate, when it is probable that future economic
manfaat ekonomi di masa depan berkenaan dengan aset benefits associated with the item will flow to the
tersebut akan mengalir ke Perusahaan dan biaya tersebut Company and the cost of the item can be reliably
dapat diukur secara andal. Seluruh biaya perbaikan dan measured. All other repairs and maintenance are
pemeliharaan dibebankan ke dalam laba rugi dan charged to profit or loss and other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. Jumlah tercatat komponen income. The carrying amount of the replaced part is
yang diganti dihentikan pengakuannya pada tahun dimana derecognized during the financial year in which they
pada saat penggantian tersebut terjadi. are incurred.
14
Page 213
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
g. Aset Tetap (lanjutan) g. Fixed Assets (continued)
Penyusutan dihitung menggunakan metode garis lurus Depreciation is calculated using the straight-line
untuk mengalokasikan jumlah tersusutkan selama estimasi method to allocate the depreciable amount over the
masa manfaat aset tetap sebagai berikut: estimated useful lives of the fixed assets as follows:
Tahun / Years
Peralatan gedung 10 Vehicles
Kendaraan 8 Office inventory
Inventaris kantor 4 Building equipment
Masa manfaat, nilai residu dan metode penyusutan aset The estimated useful lives, residual values and
tetap ditelaah setiap akhir tahun keuangan dan pengaruh depreciation method of fixed assets are reviewed at
dari setiap perubahan estimasi akuntansi tersebut berlaku each reporting financial year end with the effect of
prospektif. any changes in accounting estimates accounted for on
a prospective basis.
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada laba The cost of maintenance and repairs is charged to
rugi pada saat terjadinya. Biaya-biaya lain yang terjadi profit or loss as incurred. Other costs incurred
selanjutnya yang timbul untuk menambah, mengganti atau subsequently to add to, replace part of, or service an
memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya perolehan aset item of fixed assets are recognized as asset if, and only
jika, dan hanya jika, besar kemungkinan manfaat ekonomis if, it is probable that future economic benefits
di masa depan berkenaan dengan aset tersebut akan associated with the item will flow to the entity and the
mengalir ke entitas dan biaya perolehan aset dapat diukur cost of the item can be measured reliably.
secara andal.
Aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan Fixed assets is derecognized upon disposal or when
atau tidak ada manfaat ekonomi masa depan yang no future economic benefits are expected from its use
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. or disposal. Any gain or loss arising from
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian derecognition of the asset (calculated as the
pengakuan aset (dihitung sebagai selisih antara jumlah neto difference between the net disposal proceeds and the
hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tetap) diakui carrying amount of the item) is recognized in
dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive
pada tahun aset tersebut itu dihentikan pengakuannya. income in the year the item is derecognized.
h. Properti Investasi h. Investment Properties
Properti investasi dicatat sebesar biaya perolehan, termasuk Investment property is stated at cost, including
biaya transaksi dikurangi akumulasi penyusutan dan transaction costs less accumulated depreciation and
kerugian penurunan nilai. Biaya perolehan juga termasuk impairment losses. Such cost includes the cost of
biaya penggantian bagian properti investasi, jika memenuhi replacing part of the investment property, if the
kriteria pengakuan. recognition criteria are met.
Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak All other repairs and maintenance are charged to
memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laba rugi pada profit or loss during the financial year in which these
saat terjadinya. are incurred.
Sebelum 31 Desember 2022, properti investasi Perusahaan Before December 31, 2022, the Company’s
yang terdiri dari bangunan disusutkan menggunakan investment property pertains to building is
metode garis lurus (straight-line method) sesuai dengan depreciated using straight-line method based on the
taksiran masa manfaat ekonomis selama 10 - 20 tahun. estimated useful life of 10 - 20 years.
Manajemen berpendapat bahwa model nilai wajar dapat Management believes that the fair value model can
menghasilkan laporan keuangan yang lebih informatif dan provide more informative and relevant financial
relevan karena didasarkan pada nilai kini, sehingga mulai statements due to the current value basis, hence
tanggal 31 Desember 2022, manajemen memutuskan starting from December 31, 2022, the management
merubah kebijakan akuntansi pengukuran selanjutnya decided to change the accounting policy for
untuk properti investasi dari model biaya menjadi model subsequent measurement of investment properties
nilai wajar. from cost model to fair value model.
15
Page 214
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
h. Properti Investasi (lanjutan) h. Investment Properties (continued)
Perubahan kebijakan ini diterapkan secara prospektif The change in the policy is applied prospectively
mulai tanggal 31 Desember 2022 karena tidak praktis starting from December 31, 2022 since it is
untuk mengestimasi dampak penerapan kebijakan secara impractical to estimate the effect of applying the
retrospektif dari tanggal yang lebih awal karena kesulitan policy retrospectively from earliest date due to the
untuk memperoleh data nilai wajar yang akurat. difficulties to obtain accurate fair value information.
Properti investasi Perusahaan yang terdiri dari bangunan The Company’s investment property pertains to other
lainnya disusutkan menggunakan metode garis lurus building is depreciated using straight-line method
(straight-line method) sesuai dengan taksiran masa manfaat based on the estimated useful life of 14 years.
ekonomis selama 14 tahun.
Perpindahan ke properti investasi dilakukan jika, dan Transfers are made to investment property when, and
hanya jika, adanya perubahan dalam penggunaan yang only when, there is a change in use, evidenced by
ditunjukkan dengan berakhirnya penggunaan oleh pemilik ending of owner-occupation and commencement of an
dan dimulainya sewa operasi kepada pihak lain. operating lease to another party. Transfers are made
Perpindahan dari properti investasi dilakukan jika, dan from investment property when, and only when, there
hanya jika, adanya perubahan penggunaan yang is a change in use, evidenced by commencement of
ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan oleh pemilik owner occupation or commencement of development
atau dimulainya pengembangan yang ditujukan untuk with a view to sale.
dijual.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat Investment property is derecognized when either it is
dilepaskan atau ketika properti investasi tidak digunakan disposed of or when the investment property is
lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomi permanently withdrawn from use and no future
masa depan yang diperkirakan dari pelepasannya. economic benefit is expected from its disposal. Any
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian gain or loss on the retirement or disposal of an
atau pelepasan properti investasi diakui di laporan laba investment property is recognized in the statements of
rugi dan penghasilan komprehensif lain pada tahun profit or loss and other comprehensive income in the
terjadinya penghentian atau pelepasan. year of retirement or disposal.
i. Aset Takberwujud i. Intangible Assets
Aset takberwujud dapat diakui hanya apabila: Intangible assets can be recognized only if:
(i) kemungkinan besar akan diperoleh manfaat ekonomi (i) it is probable that future economic benefits will be
masa depan dari aset tersebut; dan derived from the asset; and
(ii) biaya perolehan aset tersebut dapat diukur secara (ii) the cost of the asset can be measured reliably.
andal.
Aset takberwujud pada awalnya diakui sebesar biaya Intangible assets are recognized initially at cost or the
perolehan atau jumlah yang diatribusikan ke aset tersebut amount attributable to the asset when first
saat pertama kali diakui, apabila dapat diterapkan. recognized, if applicable.
Perusahaan telah memilih model biaya (cost model) The Company has selected the cost model as the
sebagai kebijakan akuntansi pengukuran aset accounting policy for measuring its intangible assets.
takberwujudnya.
Aset takberwujud dengan umur manfaat terbatas (finite) Intangible assets with finite life are amortized
diamortisasi secara sistematis selama umur manfaatnya. systematically over their useful life. Intangible assets
Aset takberwujud dengan umur manfaat tidak terbatas with an indefinite useful life do not need to be
(indefinite) tidak perlu diamortisasi, namun secara amortized, however, on an annual basis, a
tahunan wajib dilakukan perbandingan antara nilai tercatat comparison is made between the carrying value and
dengan nilai yang dapat dipulihkan. the recoverable value.
16
Page 215
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
i. Aset Takberwujud (lanjutan) i. Intangible Assets (continued)
Perpanjangan aset takberwujud tersebut diamortisasi Extension of these intangible assets is amortized using
dengan menggunakan metode garis lurus (straight-line the straight-line method over the estimated useful lives
method) berdasarkan taksiran masa manfaat aset of the intangible assets as follows:
takberwujud sebagai berikut:
Tahun / Years
Sertifikasi bangunan 5 Building certificate
j. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan j. Impairment of Non-financial Assets
Aset yang memiliki masa manfaat yang tidak terbatas Non-financial assets that have an indefinite useful life
tidak diamortisasi namun diuji penurunan nilainya setiap are not subject to amortization but tested annually for
tahun, atau lebih sering apabila terdapat peristiwa atau impairment, or more frequently if events or changes in
perubahan pada kondisi yang mengindikasikan circumstances indicate that they might be impaired.
kemungkinan penurunan nilai. Aset yang diamortisasi Non-financial assets that are subject to amortization
ditelaah untuk penurunan nilai apabila terjadi kondisi atau are reviewed for impairment whenever events or
perubahan yang mengindikasikan bahwa jumlah tercatat changes in circumstances indicate that the carrying
aset tidak dapat diperoleh kembali. Kerugian penurunan amount may not be recoverable. An impairment loss is
nilai diakui sebesar selisih jumlah tercatat aset terhadap recognized for the amount by which the asset’s
jumlah terpulihkannya. Jumlah terpulihkan adalah jumlah carrying amount exceeds its recoverable amount. The
yang lebih tinggi antara nilai wajar aset dikurangi biaya recoverable amount is the higher of an asset’s fair
penjualan dengan nilai pakai. Untuk tujuan menguji value less costs of disposal and value in use. For the
penurunan nilai, aset dikelompokkan hingga unit terkecil purposes of assessing impairment, assets are grouped
yang menghasilkan arus kas terpisah teridentifikasi (unit to the smallest identifiable unit that generates separate
penghasil kas). Aset nonkeuangan yang mengalami cash flows (cash generating unit). Non-financial assets
penurunan nilai ditelaah untuk kemungkinan pembalikkan that suffered an impairment are reviewed for possible
atas penurunan nilai tersebut pada setiap tanggal reversal of the impairment at each reporting date.
pelaporan.
k. Sewa k. Leases
Perusahaan sebagai penyewa Company as a lessee
Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menilai At the inception of a contract, the Company assesses
apakah kontrak merupakan, atau mengandung, sewa. whether the contract is, or contains, a lease. A contract
Suatu kontrak merupakan atau mengandung sewa jika is or contains a lease if the contract conveys the right
kontrak tersebut memberikan hak untuk mengendalikan to control the use of an identified assets for a period of
penggunaan aset identifikasian selama suatu jangka waktu time in exchange for consideration.
untuk dipertukarkan dengan imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak untuk To assess whether a contract conveys the right to
mengendalikan penggunaan aset identifikasian, control the use of an identified asset, the Company
Perusahaan menilai apakah: assesses whether:
- Perusahaan memiliki hak untuk mendapatkan secara - The Company has the right to obtain substantially
subtansial seluruh manfaat ekonomi dari penggunaan all the economic benefits from use of the asset
aset identifikasian; dan throughout the period of use; and
- Perusahaan memiliki hak untuk mengarahkan - The Company has the right to direct the use of the
penggunaan aset identifikasian. Perusahaan memiliki asset. The Company has this right when it has the
hak ini ketika Perusahaan memiliki hak untuk decision-making rights that are the most relevant
pengambilan keputusan yang relevan tentang to changing how and for what purpose the asset is
bagaimana dan untuk tujuan apa aset digunakan telah used are predetermined:
ditentukan sebelumnya dan:
(i) Perusahaan memiliki hak untuk mengoperasikan (i) The Company has the right to operate the
aset; asset;
(ii) Perusahaan telah mendesain aset dengan cara (ii) The Company has designed the asset in a
menetapkan sebelumnya bagaimana dan untuk way that predetermined how and for
tujuan apa aset akan digunakan selama periode what purpose it will be used.
penggunaan.
17
Page 216
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
k. Sewa (lanjutan) k. Leases (continued)
Perusahaan sebagai penyewa (lanjutan) Company as a lessee (continued)
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian kembali atas At the inception or on reassessment of a contract that
kontrak yang mengandung sebuah komponen sewa, contains a lease component, the Company allocates
Perusahaan mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke the consideration in the contract to each lease
masing-masing komponen sewa berdasarkan harga component on the basis of their relative stand-alone
tersendiri relatif dari komponen sewa dan harga tersendiri prices and the aggregate stand-alone price of the non-
agregat dari komponen nonsewa. Namun, untuk sewa lease components. However, for the leases of
penunjang dimana Perusahaan bertindak sebagai improvements in which the Company is a lessee, the
penyewa, Perusahaan memutuskan untuk tidak Company has elected not to separate non-lease
memisahkan komponen nonsewa dan mencatat komponen components and account for the lease and non-lease
sewa dan nonsewa tersebut sebagai satu komponen sewa. components as a single lease component.
Sewa jangka pendek Short-term leases
Perusahaan memutuskan untuk tidak mengakui aset hak- The Company has elected not to recognize right-of-
guna dan liabilitas sewa untuk sewa jangka pendek yang use assets and lease liabilities for short-term leases
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang. Perusahaan that have a lease term of 12 months or less. The
mengakui pembayaran sewa atas sewa tersebut sebagai Company recognizes the leases payments associated
beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa. with these leases as an expense on a straight-line
basis over the lease term.
Perusahaan sebagai pesewa Company as a lessor
Ketika Perusahaan bertindak sebagai pesewa, Perusahaan When the Company acts as a lessor, it shall classify
mengklasifikasi masing-masing sewanya baik sewa each of its leases as either an operating lease or a
operasi atau sewa pembiayaan. finance lease.
Untuk mengklasifikasi masing-masing sewa, Perusahaan To classify each lease, the Company makes an overall
membuat penilaian secara keseluruhan atas apakah sewa assessment of whether the lease transfers
mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat substantially all of the risks and rewards incidental to
yang terkait dengan kepemilikan aset pendasar. Jika ownership of the underlying asset. If this is the case,
penilaian membuktikan hal tersebut, maka sewa then the lease is classified as a finance lease; if not,
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan; jika tidak then it is an operating lease. As part of this
maka, merupakan sewa operasi. Sebagai bagian dari assessment, the Company considers certain
penilaian ini, Perusahaan mempertimbangkan beberapa indicators such as whether the lease term is for the
indikator seperti apakah masa sewa adalah sebagian besar major part of the economic life of the asset.
dari umur ekonomik aset pendasar.
l. Liabilitas Imbalan Kerja l. Employee Benefits Liability
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, Perusahaan As of December 31, 2023 and 2022, the Company
menyediakan imbalan kerja pasti kepada karyawannya provides defined employee benefits to their employees
sesuai dengan Peraturan Pemerintah (“PP”) No. 35 tahun in accordance with Government Regulation (“PP”)
2021 untuk Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 No. 35 of 2021 of Law No. 11 of 2020 (Job Creation
(Undang-Undang Cipta Kerja) yang diundangkan pada Law) enacted in November 2020, as changed to Law
November 2020, sebagaimana diubah menjadi Undang- of the Republic of Indonesia No. 6 of 2023 concerning
Undang Republik Indonesia No. 6 tahun 2023 tentang Government Regulation in lieu of Law Number 2 of
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2022 concerning Job Creation to become Law. The
2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang- defined benefit plan is unfunded.
Undang. Program imbalan pasti ini tidak didanai.
18
Page 217
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Liabilitas Imbalan Kerja (lanjutan) l. Employee Benefits Liability (continued)
Liabilitas neto Perusahaan atas program imbalan pasti The Company’s net liabilities in respect of the defined
dihitung dari nilai kini liabilitas imbalan kerja pasti pada benefit plan is calculated as the present value of the
akhir periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset long-term employee benefits liabilities at the end of
program, jika ada. Perhitungan liabilitas imbalan kerja the reporting period less the fair value of plan assets,
jangka panjang dilakukan dengan menggunakan metode if any. The employee benefits liability is determined
Projected Unit Credit dalam perhitungan aktuaria yang using the Projected Unit Credit method with actuarial
dilakukan setiap akhir periode pelaporan. valuations being carried out at the end of each
reporting period.
Pengukuran kembali liabilitas imbalan kerja jangka Remeasurements of long-term employee benefits
panjang, meliputi (a) keuntungan dan kerugian aktuarial, liability, comprise of (a) actuarial gains and losses,
(b) imbal hasil atas aset program, tidak termasuk bunga, (b) the return of plan assets, excluding interest, and
dan (c) setiap perubahan dampak batas atas aset, tidak (c) the effect of asset ceiling, excluding interest, are
termasuk bunga, diakui di penghasilan komprehensif lain recognized immediately in the other comprehensive
pada saat terjadinya. Pengukuran kembali tidak income in the period in which they occur.
direklasifikasi ke laba rugi pada periode berikutnya. Remeasurements are not reclassified to profit or loss
in the subsequent periods.
Perusahaan mengakui (1) biaya jasa, yang terdiri dari The Company recognizes the (1) service costs,
biaya jasa kini, biaya jasa lalu, dan setiap keuntungan atau comprising of current service cost, past-service cost,
kerugian atas penyelesaian, dan (2) penghasilan atau and any gain or loss on settlement, and (2) net interest
beban bunga neto di laba rugi pada saat terjadinya. expense or income immediately in profit or loss.
m. Pengakuan Pendapatan dan Beban m. Revenue and Expense Recognition
Perusahaan mengakui pendapatan sesuai dengan The Company recognizes revenue in accordance with
ketentuan PSAK 72, Perusahaan mengakui pendapatan the provisions of PSAK 72, the Company recognizes
pada saat dan sejauh pengalihan barang atau jasa kepada revenue at the time and to the extent that the transfer
pelanggan akan mencerminkan jumlah yang diharapkan of goods or services to customers would reflect an
akan diterima Perusahaan dalam pertukaran untuk barang amount that the Company expects to receive in
atau jasa tersebut. Dalam menerapkan Standar ini, exchange for those goods or services. In applying this
Perusahaan mempertimbangkan syarat-syarat kontrak dan Standard, the Company takes into account the terms
semua fakta dan keadaan yang relevan. Pendapatan diakui of the contract and all relevant facts and
menggunakan penilaian 5 langkah: circumstances. Revenue is recognized using the
5-step assessment:
1. Identifikasi Kontrak dengan Pelanggan 1. Identification of the Contract with the Customer
Kontrak adalah kesepakatan antara dua pihak atau Contract is an agreement between two or more
lebih yang menciptakan hak dan kewajiban yang dapat parties that creates enforceable rights and
dipaksakan. obligations.
2. Identifikasi Kewajiban Pelaksanaan dalam 2. Identification of the Performance Obligation in
Kontrak the Contract
Kewajiban pelaksanaan adalah janji kepada pelanggan A performance obligation is a promise to a
untuk mengalihkan barang atau jasa (atau sekumpulan customer to transfer good or service (or a bundle
barang atau jasa) yang bersifat dapat dibedakan; atau of goods or services) that is distinct; or a series of
serangkaian barang atau jasa bersifat dapat dibedakan distinct goods or services that are substantially
yang secara substansial sama dan memiliki pola the same and that have the same pattern of
pengalihan yang sama kepada pelanggan. Bersifat transfer to the customer. Distinct means
dapat dibedakan artinya dapat dipisahkan, atau dapat separable, or separately identifiable.
diidentifikasi secara terpisah.
19
Page 218
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) m. Revenue and Expense Recognition (continued)
3. Penetapan Harga Transaksi 3. Determination of the Transaction Price
Harga transaksi adalah jumlah imbalan yang The transaction price is the amount of
diperkirakan menjadi hak Perusahaan dalam consideration that the Company expects to be
pertukaran untuk mengalihkan barang atau jasa kepada entitled to in exchange for the goods or services to
pelanggan, tidak termasuk jumlah yang ditagih atas a customer, excluding amounts collected on
nama pihak ketiga (misalnya, pajak pertambahan behalf of third parties (for example, value added
nilai). Jika imbalan yang dijanjikan dalam kontrak tax). If the consideration promised in a contract
mencakup jumlah variabel, Perusahaan mengestimasi includes a variable amount, the Company
jumlah imbalan yang diharapkan menjadi haknya estimates the amount of consideration to which it
dalam pertukaran untuk mengalihkan barang atau jasa expects to be entitled in exchange for transferring
yang dijanjikan kepada pelanggan dikurangi estimasi the promised goods or services to a customer less
jumlah variabel yang akan dibayar selama kontrak. the estimated variable amount which will be paid
during the contract period.
4. Alokasi Harga Transaksi untuk Kewajiban 4. Allocation of Transaction Price to Performance
Pelaksanaan Obligations
Alokasikan harga transaksi untuk setiap kewajiban Allocate the transaction price to each
pelaksanaan berdasarkan harga jual berdiri sendiri performance obligation on the basis of the relative
relatif dari setiap barang atau jasa berbeda yang stand-alone selling prices of each distinct goods
dijanjikan dalam kontrak. Jika hal ini tidak dapat or services promised in the contract. Where these
diamati secara langsung, harga jual berdiri sendiri are not directly observable, the relative stand-
relatif perlu diestimasi. alone selling price is required to be estimated.
5. Pengakuan Pendapatan ketika Kewajiban 5. Recognition of Revenue when Performance
Pelaksanaan Dipenuhi Obligation is Satisfied
Pendapatan dari penjualan diakui sebagai representasi Revenue from sales is recognized as a
penyerahan barang atau jasa dengan jumlah yang representation of the delivery of goods or the
secara tepat mewakili kewajiban yang dilakukan dan rendering of services at the amount that correctly
hak untuk menerima imbalan sebagai imbalan atas represents the performed obligation and the right
barang dan/atau jasa tersebut. Pengakuan pendapatan to receive consideration in exchange for the goods
tergantung pada apakah pengalihan diselesaikan and/or services. Revenue recognition depends on
sepanjang waktu atau pada waktu tertentu. Pengalihan whether the transfer is being settled over time or
kendali diperhitungkan. at a certain point in time. In any case, the transfer
of control is taken into account.
Untuk setiap kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi For each performance obligation that is satisfied over
sepanjang waktu, pendapatan diakui dengan mengukur time, revenue is recognized by measuring progress
kemajuan penyelesaian kewajiban pelaksanaan tersebut towards completion of that performance obligation
berdasarkan pengukuran kemajuan yang tepat baik based on appropriate measurement of progress either
“Metode Keluaran” atau “Metode Masukan”. “Output Method” or “Input Method”.
Biaya Mendapatkan Kontrak Costs of Obtaining a Contract
Biaya inkremental untuk mendapatkan kontrak dengan The incremental costs of obtaining a contract with a
pelanggan diakui sebagai aset jika Perusahaan customer are recognized as an asset if the Company
mengharapkan untuk memulihkan biaya tersebut. Biaya expects to recover those costs. Those incremental
inkremental tersebut adalah biaya yang timbul untuk costs are costs incurred to obtain a contract with a
mendapatkan kontrak dengan pelanggan yang tidak akan customer that would not have been incurred if the
terjadi jika kontrak tersebut tidak berhasil diperoleh. contract had not been successfully obtained.
20
Page 219
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) m. Revenue and Expense Recognition (continued)
Biaya Pemenuhan Kontrak Costs of Fulfilling a Contract
Suatu aset diakui untuk biaya yang timbul untuk An asset is recognized for the costs incurred to fulfill
memenuhi kontrak hanya jika biaya tersebut memenuhi a contract only if those costs meet all of the following
semua kriteria berikut: criteria:
a. biaya terkait langsung dengan kontrak atau kontrak a. the costs relate directly to a contract or to an
yang diantisipasi yang secara spesifik dapat anticipated contract that the Company can
diidentifikasi oleh Perusahaan; specifically identify;
b. biaya menghasilkan atau meningkatkan sumber daya b. the costs generate or enhance resources of the
Perusahaan yang akan digunakan untuk memenuhi Company that will be used in satisfying (or in
(atau terus memenuhi) kewajiban pelaksanaan di masa continuing to satisfy) performance obligations in
depan; dan the future; and
c. biaya diharapkan dapat dipulihkan. c. the costs are expected to be recovered.
Aset yang dihasilkan akan diamortisasi secara sistematis Any resulting asset would be amortized on a
selama periode kontrak. Ketika biaya yang timbul dalam systematic basis over period of the contract. When
memenuhi kontrak dengan pelanggan berada dalam costs incurred in fulfilling a contract with a customer
lingkup Pernyataan lain, biaya tersebut diperhitungkan are within the scope of other Standards, they are
sesuai dengan Pernyataan lainnya. accounted for in accordance with those other
Standards.
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Expenses are recognized when incurred (accrual
basis).
n. Pajak Penghasilan n. Income Tax
Pajak Final Final Tax
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 34 tanggal Based on Government Regulation No. 34 dated
6 September 2017, penghasilan dari sewa pusat niaga September 6, 2017, income from shopping center
dikenakan pajak final sebesar 10%. rental is subject to a final tax of 10%.
Perbedaan nilai tercatat antara aset dan liabilitas yang The differences between the carrying amounts of
terkait pajak penghasilan final dan dasar pengenaan existing assets or liabilities related to the final income
pajaknya tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak tax and their respective tax bases are not recognized
tangguhan. Beban pajak periode berjalan sehubungan as deferred tax assets or liabilities. Current period
dengan pajak penghasilan final dihitung secara expense for final income tax is recognized
proporsional terhadap jumlah pendapatan menurut proportionally with the accounting income
akuntansi yang diakui selama tahun berjalan. Perbedaan recognized during the year. The difference between
antara pajak penghasilan final yang dibayarkan dengan the final income tax paid and the amount charged as
jumlah yang dibebankan sebagai beban pajak penghasilan final income tax expense in the statements of profit or
final dalam laporan laba rugi dan penghasilan loss and other comprehensive income is recognized as
komprehensif lain diakui sebagai pajak dibayar di muka prepaid tax or tax payable.
atau utang pajak.
21
Page 220
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Pajak Penghasilan (lanjutan) n. Income Tax (continued)
Pajak Kini Current Tax
Pajak terutang kini didasarkan pada laba kena pajak tahun The current tax payable is based on taxable profit for
berjalan. Laba kena pajak berbeda dari laba yang the year. Taxable profit differs from profit as
dilaporkan dalam masing-masing laporan laba rugi dan reported in the respective profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain Perusahaan karena tidak comprehensive income of the Company because it
termasuk pos-pos dari pendapatan atau beban yang dapat excludes items of income or expense that are taxable
dikenakan pajak atau dikurangkan di tahun-tahun lainnya or deductible in other years and it further excludes
dan selanjutnya tidak termasuk pos-pos yang tidak dapat items that are not taxable nor deductible. The
dikenakan pajak atau dikurangkan dari pajak. Liabilitas respective current tax liability of each entity in the
pajak kini masing-masing entitas di dalam Perusahaan Company is calculated using tax rates that have been
dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku enacted or substantively enacted by the end of the
atau secara substansial berlaku pada tanggal laporan posisi reporting period.
keuangan.
Manajemen secara berkala mengevaluasi jumlah yang Management periodically evaluates the amount
dilaporkan di dalam Surat Pemberitahuan Tahunan terkait reported in the Annual Tax Return in relation to the
dengan keadaan dimana peraturan pajak yang berlaku circumstances in which the applicable tax regulations
memerlukan interpretasi dan, jika diperlukan, manajemen are subject to interpretation and, if necessary, the
akan menghitung provisi atas jumlah yang mungkin management will calculate the amount of provision
timbul. that may arise.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan metode Deferred tax is recognized using the liability method
liabilitas atas perbedaan temporer antara dasar pengenaan on temporary differences at the reporting date
pajak dari aset dan liabilitas dan jumlah tercatatnya untuk between the tax bases of assets and liabilities and
tujuan pelaporan keuangan. Liabilitas pajak tangguhan their carrying amounts for financial reporting
diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak, purposes at the reporting date. Deferred tax liabilities
kecuali bagi liabilitas pajak tangguhan yang berasal dari are recognized for all taxable temporary differences,
(a) pengakuan awal goodwill; atau (b) pada saat except the deferred tax liability arising from (a) the
pengakuan awal aset atau liabilitas dari transaksi yang initial recognition of goodwill; (b) or of an asset or
(i) bukan transaksi kombinasi bisnis, dan (ii) pada waktu liability in a transaction that is (i) not a business
transaksi tidak memengaruhi laba akuntansi dan laba kena combination, and (ii) at the time of the transaction,
pajak atau rugi pajak. affects neither the accounting profit nor taxable
income or loss.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan Deferred tax assets are recognized for all deductible
temporer yang dapat dikurangkan dan akumulasi rugi temporary differences and carry forward of unused
fiskal belum dikompensasi, bila kemungkinan besar laba tax losses, to the extent that it is probable that taxable
kena pajak akan tersedia sehingga perbedaan temporer income will be available against which deductible
dapat dikurangkan, dan rugi fiskal belum dikompensasi, temporary differences, and the carry forward of
dapat dimanfaatkan, kecuali jika aset pajak tangguhan unused tax losses, can be utilized, unless the deferred
timbul dari pengakuan awal aset atau liabilitas dalam tax asset arises from the initial recognition of an asset
transaksi yang (a) bukan transaksi kombinasi bisnis dan; or liability in a transaction that (a) not a business
(b) tidak memengaruhi laba akuntansi maupun laba atau combination and; (b) at the time of the transaction,
rugi kena pajak. affects neither the accounting profit nor taxable profit
or loss.
22
Page 221
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
n. Pajak Penghasilan (lanjutan) n. Income Tax (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah pada setiap The carrying amount of deferred tax assets is
tanggal pelaporan dan jumlah tercatat aset pajak reviewed at each reporting date and the carrying
tangguhan tersebut diturunkan apabila laba kena pajak amount of deferred tax assets is lowered if the taxable
mungkin tidak memadai untuk mengkompensasi sebagian income may be insufficient to compensate partial or
atau semua manfaat aset pajak tangguhan. Pada setiap all deferred tax asset. At each reporting date, the
tanggal pelaporan, Perusahaan menilai kembali aset pajak Company re-evaluate unrecognized deferred tax
tangguhan yang tidak diakui. Perusahaan mengakui aset assets. The Company recognize previously
pajak tangguhan yang sebelumnya tidak diakui apabila unrecognized deferred tax assets when it is probable
besar kemungkinan bahwa laba fiskal pada masa yang that future taxable income will be available for its
akan datang akan tersedia untuk pemulihannya. recovery.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at the
menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku pada tax rates that are expected to apply to the year when
tahun saat aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan the asset is realized or the liability is settled, based on
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak yang berlaku tax rates and tax laws that have been enacted or
atau secara substantif telah berlaku pada tanggal substantively enacted as at the reporting date.
pelaporan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapat saling hapus Deferred tax assets and liabilities can be offset if, and
jika, dan hanya jika, (a) memiliki hak yang dapat only if, (a) there is a legally enforceable right to offset
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus the current tax assets and liabilities and (b) the
antara aset dan liabilitas pajak kini dan (b) aset serta deferred tax assets and liabilities relate to the same
liabilitas pajak tangguhan tersebut terkait dengan pajak taxable entity and the same taxation authority.
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas perpajakan yang
sama.
o. Laba per Saham o. Earnings per Share
Laba neto per saham dasar dihitung dengan membagi laba Basic earnings per share is computed by dividing net
neto periode/tahun berjalan yang dapat diatribusikan income for the period/year attributable to owners of
kepada pemilik entitas induk dengan rata-rata tertimbang the parent by the weighted average number of shares
jumlah saham yang beredar selama periode/tahun outstanding during the period/year.
tersebut.
p. Informasi Segmen p. Segment Information
Segmen operasi dilaporkan dengan cara yang konsisten Operating segments are reported in a manner
dengan pelaporan internal yang diberikan kepada consistent with the internal reporting provided to the
pengambil keputusan operasional. Pengambil keputusan chief operating decision-maker. The chief operating
operasional bertanggung jawab untuk mengalokasikan decision-maker is responsible for allocating
sumber daya, menilai kinerja segmen operasi dan resources, assessing performance of the operating
membuat keputusan strategis. segments and making strategic decisions.
23
Page 222
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN DAN ESTIMASI AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN JUDGMENTS
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi Judgments, Estimates and Assumptions
Penyusunan laporan keuangan mengharuskan manajemen The preparation of the financial statements requires
untuk membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi yang management to make judgments, estimates and
memengaruhi jumlah yang dilaporkan dari pendapatan, assumptions that affect the reported amounts of revenues,
beban, aset dan liabilitas, dan pengungkapan atas liabilitas expenses, assets and liabilities, and the disclosure of
kontinjensi, pada akhir periode pelaporan. Ketidakpastian contingent liabilities, at the end of the reporting period.
mengenai asumsi dan estimasi tersebut dapat mengakibatkan Uncertainty about these assumptions and estimates could
penyesuaian material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas result in outcomes that require a material adjustment to the
dalam periode pelaporan berikutnya. carrying amount of the asset and liability affected in future
periods.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions of the future and the other key source
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang memiliki of uncertainty in estimation at the reporting date that have
risiko signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap a significant risk of material adjustment to the carrying
nilai tercatat aset dan liabilitas untuk periode berikutnya amounts of assets and liabilities for the future period
diungkapkan dibawah ini. described below.
Perusahaan mendasarkan estimasi dan asumsi pada parameter The Company bases its estimates and assumptions on the
yang tersedia pada saat laporan keuangan disusun. Asumsi parameters available at the time the financial statements
dan situasi mengenai perkembangan masa depan mungkin are prepared. Assumptions and situation concerning the
berubah akibat perubahan pasar atau situasi diluar kendali future development may change due to market changes or
Perusahaan. Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi circumstances beyond the control of the Company. The
terkait pada saat terjadinya. changes are reflected in the related assumptions as
incurred.
Pertimbangan, estimasi dan asumsi berikut ini dibuat oleh The following judgments, estimates and assumptions made
manajemen dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi by management in implementing accounting policies of the
Perusahaan yang memiliki pengaruh paling signifikan atas Company have the most significant effect on the amount
jumlah yang diakui dalam laporan keuangan: recognized in the financial statements:
Menentukan Mata Uang Fungsional Determining Functional Currency
Mata uang fungsional adalah mata uang dari lingkungan The functional currency is the currency of the primary
ekonomi utama dimana Perusahaan beroperasi. Manajemen economic environment in which the Company operates.
mempertimbangkan mata uang yang paling memengaruhi The management considers the currency that mainly
pendapatan dan harga pokok penjualan dan indikator lainnya influences the revenue and cost of sales and other
dalam menentukan mata uang yang paling sesuai mewakili indicators in determining the currency that most faithfully
dampak ekonomi yang mendasari transaksi, peristiwa dan represents the economic effects of the underlying
kondisi. transactions, events and conditions.
Menentukan Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Determining Classification of Financial Assets and
Keuangan Financial Liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Company determines classification of certain assets
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan dengan and liabilities as financial assets and financial liabilities
mempertimbangkan definisi yang ditetapkan PSAK 71 by considering the definitions set forth in PSAK 71 are met.
dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan dan liabilitas Accordingly, financial assets and financial liabilities are
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi recognized in accordance with the Company’s accounting
Perusahaan seperti diungkapkan pada Catatan 3 pada laporan policies as disclosed in the Note 3 to the financial
keuangan. statements.
24
Page 223
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN DAN ESTIMASI AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Judgments, Estimates and Assumptions (continued)
Menentukan Peningkatan Risiko Kredit yang Signifikan Determining Significant Increase in Credit Risk
Kerugian kredit ekspektasian (“ECL”) diukur sebagai Expected credit losses (“ECL”) are measured as an
penyisihan yang setara dengan ECL 12-bulan (12mECL) allowance equal to 12‑month ECL (12mECL) for stage 1
untuk aset tahap 1, atau ECL sepanjang umur untuk aset assets, or lifetime ECL for stage 2 or stage 3 assets. An
tahap 2 atau tahap 3. Suatu aset bergerak ke tahap 2 ketika asset moves to stage 2 when its credit risk has increased
risiko kreditnya telah meningkat secara signifikan sejak significantly since initial recognition. In assessing whether
pengakuan awal. Dalam menilai apakah risiko kredit suatu the credit risk of an asset has significantly increased the
aset telah meningkat secara signifikan, Entitas Entity takes into account qualitative and quantitative
mempertimbangkan informasi berwawasan ke depan yang reasonable and supportable forward looking information.
wajar dan dapat didukung secara kualitatif dan kuantitatif.
Menentukan Penilaian Model Bisnis Determining Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan bergantung pada Classification and measurement of financial assets
hasil pengujian semata pembayaran pokok dan bunga depends on the results of the solely payment of principal
(“SPPI”) atas jumlah pokok terutang dan model bisnis. and interest (“SPPI”) on the principal amount outstanding
Perusahaan menentukan model bisnis pada tingkat yang and the business model test. The Company determines the
mencerminkan bagaimana kelompok aset keuangan dikelola business model at a level that reflects how groups of
bersama untuk mencapai tujuan bisnis tertentu. Penilaian ini financial assets are managed together to achieve a
mencakup penilaian yang mencerminkan semua bukti yang particular business objective. This assessment includes
relevan termasuk bagaimana kinerja aset dievaluasi dan judgment reflecting all relevant evidence including how
kinerjanya diukur, risiko yang memengaruhi kinerja aset dan the performance of the assets is evaluated and their
bagaimana pengelolaannya. Perusahaan memantau aset performance measured, the risks that affect the
keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau performance of the assets and how these are managed. The
nilai wajar melalui pendapatan komprehensif lain yang Company monitors financial assets measured at amortized
dihentikan pengakuannya sebelum jatuh tempo untuk cost or fair value through other comprehensive income that
memahami alasan pelepasannya dan apakah alasan tersebut are derecognized prior to their maturity to understand the
konsisten dengan tujuan bisnis dimana aset tersebut dimiliki. reason for their disposal and whether the reasons are
Pemantauan adalah bagian dari penilaian berkelanjutan consistent with the objective of the business for which the
Perusahaan tentang apakah model bisnis yang memiliki aset asset was held. Monitoring is part of the Company’s
keuangan yang tersisa masih sesuai dan jika tidak sesuai continuous assessment of whether the business model for
apakah telah terjadi perubahan model bisnis dan oleh karena which the remaining financial assets are held continues to
itu terdapat perubahan prospektif terhadap klasifikasi aset be appropriate and if it is not appropriate whether there
keuangan tersebut. has been a change in business model and so a prospective
change to the classification of those assets.
Menentukan dan Menghitung Penyisihan Kerugian Determining and Calculating Loss Allowance
Ketika mengukur kerugian kredit ekspektasian (“ECL”), When measuring expected credit losses (“ECL”), the
Perusahaan menggunakan informasi berwawasan ke depan Company uses reasonable and supportable forward-
yang wajar dan dapat didukung, yang didasarkan pada asumsi looking information, which is based on assumptions for the
untuk pergerakan masa depan dari berbagai pendorong future movement of different economic drivers and how
ekonomi dan bagaimana pendorong ini akan saling these drivers will affect each other.
memengaruhi.
Loss given default adalah estimasi kerugian yang timbul Loss given default is an estimate of the loss arising on
karena gagal bayar (default). Hal ini didasarkan pada default. It is based on the difference between the
perbedaan antara arus kas kontraktual yang jatuh tempo dan contractual cash flows due and those that the lender would
yang diharapkan akan diterima pemberi pinjaman, dengan expect to receive, taking into account cash flows from
mempertimbangkan arus kas dari agunan dan peningkatan collateral and integral credit enhancements.
kredit integral.
25
Page 224
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN DAN ESTIMASI AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Judgments, Estimates and Assumptions (continued)
Menentukan dan Menghitung Penyisihan Kerugian Determining and Calculating Loss Allowance
Probabilitas default merupakan input utama dalam mengukur Probability of default constitutes a key input in measuring
ECL. Probabilitas gagal bayar (default) adalah estimasi ECL. Probability of default is an estimate of the likelihood
kemungkinan gagal bayar (default) selama jangka waktu of default over a given time horizon, the calculation of
tertentu, yang penghitungannya mencakup data historis, which includes historical data, assumptions and
asumsi, dan ekspektasi kondisi masa depan. expectations of future conditions.
Menentukan Apakah Suatu Pengaturan adalah atau Determining Whether an Arrangement is or Contains a
Mengandung Sewa Lease
Penentuan apakah suatu pengaturan merupakan atau Determining whether an arrangement is or contains a
mengandung sewa memerlukan pertimbangan yang cermat lease requires careful judgment to assess whether the
untuk menilai apakah pengaturan tersebut memberikan hak arrangement conveys a right to obtain substantially all
untuk memperoleh secara substansial semua manfaat the economic benefits from use of the asset throughout
ekonomik dari penggunaan aset selama periode penggunaan the period of use and right to direct the use of the asset,
dan hak untuk mengarahkan penggunaan aset, bahkan jika even if the right is not explicitly specified in the
pengaturan tersebut hak tidak secara eksplisit ditentukan arrangement.
dalam pengaturan.
Menentukan Metode Penyusutan dan Estimasi Masa Manfaat Determining Depreciation Method and Estimated Useful
Aset Tetap, Properti Investasi dan Aset tak Berwujud Lives of Fixed Assets, Investment Properties and
Intangible Assets
Estimasi dari masa manfaat aset tetap, properti investasi dan Estimation of useful lives of fixed assets, investment
aset takberwujud adalah berdasarkan penelaahan Perusahaan property and intangible assets are provided based on the
terhadap praktek industri, evaluasi teknis internal dan Company’s evaluation on industry practice, internal
pengalaman untuk aset yang setara. technical evaluation and experience for assets equivalent.
Estimasi masa manfaat ditelaah minimal setiap akhir tahun The estimated useful lives are reviewed at least at each
pelaporan dan diperbarui jika ekspektasi berbeda dari estimasi year end reporting and updated if expectations differ from
sebelumnya dikarenakan pemakaian dan kerusakan fisik, previous estimates due to physical wear and tear, technical
keusangan secara teknis atau komersial dan hukum atau or commercial obsolescence and legal or other restrictions
pembatasan lain atas penggunaan dari aset serta on the use of assets as well as technological developments.
perkembangan teknologi.
Namun demikian, adalah mungkin, hasil di masa depan dari However, it is possible, future results of operations could
operasi dapat dipengaruhi secara material oleh perubahan- be materially affected by changes in the estimates due to
perubahan dalam estimasi yang diakibatkan oleh perubahan changes in the factors mentioned above, and therefore the
faktor-faktor yang disebutkan di atas, dan karenanya biaya future depreciation charges may be revised.
penyusutan masa depan mungkin direvisi.
Biaya perolehan aset tetap, properti investasi - bangunan The costs of fixed assets, investment property - other
lainnya dan aset takberwujud disusutkan dengan buildings and intangible assets are depreciated using the
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa straight-line method over the estimated economic useful
manfaat ekonomisnya. Manajemen mengestimasi masa lives. Management estimates the useful lives of fixed assets,
manfaat ekonomis aset tetap, properti investasi - bangunan investment property - other buildings and intangible assets
lainnya dan aset takberwujud antara 8 tahun, 14 tahun dan between 8 years, 14 years and 5 years. This is the age that
5 tahun. Ini adalah umur yang secara umum diharapkan dalam is generally expected in the industry in which the Company
industri dimana Perusahaan menjalankan bisnisnya. does business. More detailed information disclosed in Note
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 7 untuk 7 for fixed assets, Note 8 for investment properties and
aset tetap, Catatan 8 untuk properti investasi dan Catatan 9 Note 9 for intangible assets.
untuk aset takberwujud.
26
Page 225
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN DAN ESTIMASI AKUNTANSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG SIGNIFIKAN (lanjutan) JUDGMENTS (continued)
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Judgments, Estimates and Assumptions (continued)
Nilai Wajar Investasi Properti Fair Value of Investment Property
Nilai wajar dari properti investasi ditentukan menggunakan The fair value of investment properties are determined by
teknik valuasi. Valuasi properti investasi milik Perusahaan using valuation techniques. The Company’s investment
dilakukan oleh penilai independen profesional yang memiliki properties were valued by independent professionally
kualifikasi yang relevan dan memiliki pengalaman yang qualified valuers who hold a recognized relevant
berhubungan dengan segmen properti investasi yang akan professional qualification and have recent experience in
dinilai, penggunaan saat ini setara dengan penggunaan the locations and segment of the investment properties
tertinggi dan terbaik. Nilai wajar untuk semua properti valued, their current use equates to the highest and best
investasi ditentukan menggunakan pendekatan pasar, use. The fair value for all investment properties were
pendekatan pendapatan dan pendekatan biaya. Nilai ini determined using market approach, income approach and
ditentukan berdasarkan beberapa pertimbangan seperti ukuran cost approach. These values are adjusted for differences in
properti, lokasi, akses menuju lokasi dan kualitas dari interior key attributes such as property size, location, accessibility
property. and quality of interior property.
Pajak Penghasilan Income Tax
Perusahaan selaku wajib pajak menghitung liabilitas The Company as a taxpayer calculates its tax obligation by
perpajakannya secara self-assessment berdasarkan pada self-assessment referring to current tax regulations. The
peraturan yang berlaku. Perhitungan tersebut dianggap benar calculation is considered correct to the extent that there is
selama belum terdapat ketetapan dari Direktur Jenderal Pajak no tax assessment letter from the Director General of Tax
atas jumlah pajak yang terhutang atau ketika sampai dengan for the tax reported amount or if within 5 (five) years
jangka waktu 5 (lima) tahun (masa daluwarsa pajak) tidak (maximum elapse tax period) there is tax assessment letter
terdapat ketetapan pajak yang diterbitkan. issued.
Perbedaan jumlah pajak penghasilan yang terhutang dapat The difference in the income tax liabilities might arise from
disebabkan oleh beberapa hal seperti pemeriksaan pajak, tax audit, new tax evidences and different interpretation on
penemuan bukti-bukti pajak baru dan perbedaan interpretasi certain tax regulations between management and the tax
antara manajemen dan pejabat kantor pajak terhadap officer. Any differences between the actual result and the
peraturan pajak tertentu. Perbedaan hasil aktual dan jumlah carrying amount could affect the amount of tax claim, tax
tercatat tersebut dapat memengaruhi jumlah tagihan pajak, obligation, tax expense and deferred tax assets. The
utang pajak, beban pajak dan aset pajak tangguhan. Saldo balance of taxes payable of the Company is disclosed in
utang pajak Perusahaan diungkapkan dalam Catatan 16 atas Note 16 to the financial statements.
laporan keuangan.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja Perusahaan bergantung The determination of employee benefits liability is
pada pemilihan asumsi aktual yang digunakan. Asumsi dependent on its actuarial selection of certain
tersebut termasuk antara lain: tingkat diskonto, tingkat assumptions. Those assumptions include among others:
kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan discount rates, future annual salary increase, annual
tahunan, tingkat kecacatan, umur aktual dan tingkat kematian. employee turn-over rate, disability rate, retirement age
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan and mortality rate. Actual results that differ from the
Perusahaan dicatat sesuai dengan kebijakan yang Company’s assumptions are accounted in accordance with
dimaksudkan di dalam Catatan 3 atas laporan keuangan. the policies as mentioned in Note 3 to the financial
statements.
Perusahaan berkeyakinan bahwa asumsi pada tanggal The Company believes that its assumptions on reporting
pelaporan tersebut adalah wajar dan sesuai. Perbedaan date are reasonable and appropriate. Any significant
signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan dalam differences in the Company’s actual result or significant
asumsi yang ditetapkan Perusahaan dapat memengaruhi changes in the Company’s assumptions may materially
secara material liabilitas imbalan kerja dan beban imbalan affect its employee benefits liability and employee benefits
kerja. Jumlah tercatat liabilitas imbalan kerja diungkapkan expenses. The carrying amount of employee benefits
dalam Catatan 15 atas laporan keuangan. liability are disclosed in Note 15 to the financial
statements.
27
Page 226
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
2023 2022
Bank Cash in banks
PT Bank Central Asia Tbk 6.487.516.410 5.178.514.038 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank KB Bukopin Tbk 97.906.056 59.256.604 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank MNC Internasional Tbk 57.782.072 18.821.765 PT Bank MNC Internasional Tbk
PT Bank Nobu 655.000 - PT Bank Nobu
PT Bank Mandiri (Persero)Tbk 34.240 34.240 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Sub-total 6.643.893.778 5.256.626.647 Sub-total
Deposito berjangka Time deposit
PT Bank MNC Internasional Tbk 5.500.000.000 500.000.000 PT Bank MNC Internasional Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 5.000.000.000 - (Persero) Tbk
PT Bank Nobu 5.000.000.000 - PT Bank Nobu
PT BPR Cahaya 2.000.000.000 - PT BPR Cahaya
PT Bank KB Bukopin Tbk 900.000.000 900.000.000 PT Bank KB Bukopin Tbk
PT Bank Mayapada Internasional PT Bank Mayapada Internasional
Tbk 500.000.000 500.000.000 Tbk
Sub-total 18.900.000.000 1.900.000.000 Sub-total
Total 25.543.893.778 7.156.626.647 Total
Tingkat bunga deposito berjangka berkisar 3,25%-6,75% dan Time deposit interest rates ranges from 3.25%-6.75% and
3,25%-6,35% per tahun masing-masing untuk tahun 3.25%%-6.35% per annum for December 31, 2023 and
31 Desember 2023 dan 2022. 2022, respectively.
Perusahaan tidak memiliki kas dan setara kas yang The Company has no cash and cash equivalents
ditempatkan pada pihak-pihak berelasi. maintained with related parties.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
2023 2022
Pihak berelasi (Catatan 23) Related party (Note 23)
Yayasan Intan Eduka 6.000.000 76.300.000 Yayasan Intan Eduka
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat bukti objektif Management believes that there is no objective evidence of
penurunan nilai sehingga tidak diperlukan penurunan nilai. impairment therefore no provision for impairment was
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapat risiko provided. Management believes that there is no significant
yang terkonsentrasi secara signifikan atas piutang lain-lain. concentrated risk on other receivables.
7. ASET TETAP 7. FIXED ASSETS
2023
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Kendaraan - 680.500.408 - 680.500.408 Vehicles
Peralatan gedung - 201.821.635 - 201.821.635 Building equipment
Inventaris kantor - 23.989.000 - 23.989.000 Office inventory
Total Biaya Perolehan - 906.311.043 - 906.311.043 Total Acquisition Costs
28
Page 227
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. ASET TETAP (lanjutan) 7. FIXED ASSETS (continued)
2023 (lanjutan/continued)
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Kendaraan - 42.531.276 - 42.531.276 Vehicles
Peralatan gedung - 15.136.623 - 15.136.623 Building equipment
Inventaris kantor - 770.144 - 770.144 Office inventory
Total Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan - 58.438.043 - 58.438.043 Depreciation
Nilai Buku Neto - 847.873.000 Net Book Value
2022
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Deductions Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Kendaraan 1.557.152.025 - 1.557.152.025 - Vehicles
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Kendaraan 143.100.353 189.764.002 332.864.355 - Vehicles
Nilai Buku Neto 1.414.051.672 - Net Book Value
Beban penyusutan dialokasikan pada beban umum dan Depreciation expense was allocated in general and
administrasi sebesar Rp 58.438.043 dan Rp 189.764.002 administrative expenses amounting to Rp 58,438,043 and
(Catatan 21) untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember Rp 189,764,002 (Note 21) for the year ended
2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022.
Rincian penjualan aset tetap adalah sebagai berikut: The details of sale of fixed assets are as follows:
2022
Harga jual 1.435.000.000 Selling price
Nilai buku neto (1.224.287.670) Net book value
Keuntungan penjualan aset tetap 210.712.330 Gain on sale of fixed assets
Aset tetap Perusahaan berupa kendaraan telah diasuransikan The Company's fixed assets in the form of vehicles are insured
dan dilindungi terhadap kerugian dari kebakaran dan risiko lain and protected against losses from fire and other risks to
kepada PT Sahabat Insurance dengan nilai total pertanggungan PT Sahabat Insurance with total coverage as of December 31,
per 31 Desember 2023 sebesar Rp 634.977.000. 2023 were amounted Rp 634,977,000.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat peristiwa atau The management believes that there are no events or changes
keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset in circumstances that may indicate any impairment in value
tetap neto pada tanggal 31 Desember 2023. of fixed assets as of December 31, 2023.
29
Page 228
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PROPERTI INVESTASI 8. INVESTMENT PROPERTIES
2023
Keuntungan
Pengukuran
Kembali
Menggunakan
Model Nilai
Wajar /
Gain from
Saldo Awal / Remeasurement
Beginning Penambahan / Pengurangan / Using Fair Value Saldo Akhir /
Balance Additions Deductions Model Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Tanah 66.422.200.000 - - 481.200.000 66.903.400.000 Lands
Bangunan 16.449.400.000 1.356.000.000 - (462.100.000 ) 17.343.300.000 Buildings
Bangunan lainnya - 2.825.000.000 - - 2.825.000.000 Other buildings
Aset dalam Construction
penyelesaian - 3.150.000.000 - - 3.150.000.000 in progress
Total Biaya Total Acquisition
Perolehan 82.871.600.000 7.331.000.000 - 19.100.000 90.221.700.000 Costs
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan - - - - - Buildings
Bangunan lainnya - 84.077.381 - - 84.077.381 Other buildings
Total Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan - 84.077.381 - - 84.077.381 Depreciation
Nilai Buku Neto 82.871.600.000 90.137.622.619 Net Book Value
2022
Keuntungan
Pengukuran
Kembali
Menggunakan
Model Nilai
Wajar /
Gain from
Saldo Awal / Remeasurement
Beginning Penambahan / Pengurangan / Using Fair Value Saldo Akhir /
Balance Additions Deductions Model Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Tanah 10.936.886.695 - - 55.485.313.305 66.422.200.000 Lands
Bangunan 12.399.250.000 - 1.007.500.000 5.057.650.000 16.449.400.000 Buildings
Total Biaya Total Acquisition
Perolehan 23.336.136.695 - 1.007.500.000 60.542.963.305 82.871.600.000 Costs
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 6.024.844.792 615.764.583 232.750.000 (6.407.859.375 ) - Buildings
Total Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 6.024.844.792 615.764.583 232.750.000 (6.407.859.375 ) - Depreciation
Nilai Buku Neto 17.311.291.903 82.871.600.000 Net Book Value
Beban penyusutan dialokasikan pada beban pokok Depreciation expense was allocated in costs of revenues
pendapatan tahun 2023 dan 2022 adalah masing-masing expenses in 2023 and 2022 amounting to Rp 84,077,381
sebesar Rp 84.077.381 dan Rp 615.764.583 (Catatan 20). and Rp 615,764,583, respectively (Note 20).
Rincian penjualan properti investasi adalah sebagai berikut: The details of sale of investment properties are as follows:
2022
Harga jual 1.000.000.000 Selling price
Nilai buku neto (774.750.000) Net book value
Keuntungan penjualan properti investasi 225.250.000 Gain on sale of investment properties
30
Page 229
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 8. INVESTMENT PROPERTIES (continued)
Properti investasi merupakan sebuah bangunan dengan luas Investment property represents a warehouse building with
sebesar 2622 m2 dan 1047 m2 yang berlokasi di Surabaya, a total areas of 2622 m2 and 1047 m2 located in Surabaya,
Provinsi Jawa Timur. Bangunan disewakan kepada pihak East Java Province. The building is rented out to a related
berelasi. party.
Pada dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal As of and for the year ended December 31, 2023 and 2022,
31 Desember 2023 dan 2022 Perusahaan mendapatkan the Company earned rental revenue amounting to
pendapatan sewa masing-masing sebesar Rp 3.771.249.996 Rp 3,771,249,996 and Rp 3,591,666,667, respectively.
dan Rp 3.591.666.667.
Penentuan nilai wajar properti investasi tahun 2023 dan 2022 The determination of fair value of investment properties in
diperoleh atas dasar laporan penilaian independen 2023 and 2022 are based on the report from independent
No. 00018/2.0110-00/PI/05/0092/1/II/2024 tanggal appraiser KJPP Ihot Dollar & Raymond
26 Februari 2024 dan No. 00076/2.0110- No. 00018/2.0110-00/PI/05/0092/1/II/2024 dated
00/PI/10/0092/1/VII/2023 tanggal 4 Juli 2023 dari KJPP Ihot February 26, 2024 and No. 00076/2.0110-
Dollar & Raymond di Jakarta (dengan No STTD. STTD.PP- 00/PI/10/0092/1/VII/2023 dated July 4, 2023 in Jakarta
27/PM.2/2018 tanggal 29 Juni 2018). Nilai wajar atas (with STTD No. STTD.PP-27/PM.2/2018 dated June 29,
properti investasi Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2018). The fair value of the Company's investment
2023 dan 2022 adalah masing-masing sebesar properties as of December 31, 2022 amounted to
Rp 84.246.700.000 dan Rp 82.871.600.000. Jumlah Rp 84,246,700,000 and Rp 82,871,600,000, respectively.
keuntungan revaluasi nilai properti investasi yang diakui The total gain on the revaluation of investment property
dalam laba rugi pada tahun 2023 dan 2022 masing-masing values recognized in profit or loss in 2023 and 2022 is
sebesar Rp 19.100.000 dan Rp 66.950.822.680. Laporan Rp 19,100,000 and Rp 66,950,822,680, respectively. This
penilaian di atas, telah dilakukan sesuai POJK assessment report above has been performed in
No. 28/POJK.04/2021. accordance with POJK No. 28/POJK.04/2021.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, properti investasi On December 31, 2023 and 2022, the building investment
bangunan telah diasuransikan kepada PT Avrist General property was insured with PT Avrist General Insurance
Insurance dan PT Asuransi Umum Mega, pihak ketiga, and PT Asuransi Jenderal Mega, third parties, against the
terhadap risiko kebakaran, gempa bumi, erupsi vulkanik, risks of fire, earthquake, volcanic eruption, tsunami and all
tsunami dan semua risiko lainnya dengan nilai pertanggungan other risks with a coverage value of Rp 18,532,000,000
sebesar Rp 18.532.000.000 dan Rp 37.064.000.000. and Rp 37,064,000,000.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut Management believes that the insurance coverage is
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian dari risiko adequate to cover possible losses from such risks.
tersebut.
Manajemen melakukan penelaahan terhadap nilai yang dapat Management conducts a review of the recoverable value of
diperoleh kembali dari properti investasi dan berpendapat the investment property and found that there were no
bahwa tidak terdapat kejadian-kejadian atau perubahan- events or changes that indicate a decline in the value of
perubahan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai investment properties as of December 31, 2023 and 2022.
properti investasi pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022.
9. ASET TAKBERWUJUD 9. INTANGIBLE ASSETS
2023
Saldo Awal /
Beginning Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
Balance Additions Deduction Ending Balance
Biaya Perolehan Acquisition Costs
Kepemilikan langsung Direct ownership
Sertifikasi bangunan - 2.570.000.000 - 2.570.000.000 Building certificate
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization
Kepemilikan langsung Direct ownership
Sertifikasi bangunan - 160.333.340 - 160.333.340 Building certificate
Nilai Buku Neto - 2.409.666.660 Net Book Value
31
Page 230
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TAKBERWUJUD (lanjutan) 9. INTANGIBLE ASSETS (continued)
Beban amortisasi sebesar Rp 160.333.340 pada tahun 2023 Amortization expense amounted to Rp 160,333,340 in
disajikan pada beban administrasi dan umum (Catatan 21). 2023, was presented as part of general and administrative
expenses (Note 21).
Berdasarkan penelaahan manajemen Perusahaan, tidak ada Based on the Company’s management review, there are no
kejadian atau perubahan kondisi yang mengindikasikan events or changes in condition that indicate impairment in
penurunan nilai aset takberwujud pada tanggal 31 Desember value on its intangible assets as of December 31, 2023.
2023.
10. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 10. PREPAID EXPENSES
Pada tanggal 31 Desember 2023 akun ini seluruhnya As of December 31, 2023, this account entirely represents
merupakan biaya dibayar di muka atas asuransi kendaraan. prepaid expenses for vehicle insurance.
11. UANG MUKA 11. ADVANCES
2023 2022
Jasa profesional 3.770.265.000 1.115.000.000 Professional fee
Perizinan - 230.000.000 Permit
-
Total 3.770.265.000 1.345.000.000 Total
12. BEBAN AKRUAL 12. ACCRUED EXPENSES
Pada 31 Desember 2023 dan 2022, akun ini seluruhnya As of December 31, 2023 and 2022, this account consists
merupakan beban akrual atas jasa profesional. entirely of accrued expenses of professional fee.
13. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 13. UNEARNED REVENUES
2023 2022
Pendapatan diterima di muka 10.708.750.000 11.120.000.000 Unearned revenues
Bagian yang direalisasi dalam satu tahun (3.959.813.000 ) (3.771.250.000 ) Realized within one year
Pendapatan diterima di muka - Unearned revenues -
setelah dikurangi bagian yang net of realized
direalisasi dalam satu tahun 6.748.937.000 7.348.750.000 within one year
14. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 14. CONSUMER FINANCING PAYABLES
2023 2022
Rupiah Rupiah
PT Maybank Indonesia Finance 428.610.000 - PT Maybank Indonesia Finance
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam waktu satu tahun 171.444.000 - Less current portion
Bagian jangka panjang 257.166.000 - Long-term portion
32
Page 231
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN (lanjutan) 14. CONSUMER FINANCING PAYABLES (continued)
Perusahaan memiliki perjanjian utang pembiayaan The Company has a consumer financing payables
konsumen dengan PT Maybank Indonesia Finance, pihak agreement with PT Maybank Indonesia Finance, third
ketiga, untuk pengadaan kendaraan. Perjanjian pembiayaan party, for the procurement of vehicle. Consumer financing
konsumen akan mensyaratkan pembayaran dengan jangka agreements will require payments of 3 years, and will
waktu 3 tahun, dan akan jatuh tempo sampai tahun 2026. mature until 2026. The average effective interest rate is
Tingkat bunga efektif rata-rata 2,98% per tahun. 2.98% per year.
15. LIABILITAS IMBALAN KERJA 15. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
Perusahaan mencatat liabilitas imbalan kerja untuk tahun The Company recorded an employee benefit liability for the
yang berakhir pada 31 Desember 2023 dan 2022 berdasarkan year ended December 31, 2023 and 2022 based on
perhitungan aktuaris independen yang dilakukan oleh Kantor independent actuarial calculations performed by Kantor
Konsultan Aktuaria Steven & Mourits, yang dalam laporan Konsultan Aktuaria Steven & Mourits, whose report
No. 1094/ST-NM-PSAK24-MTIE/II/2024 dan No. 1094/ST-NM-PSAK24-MTIE/II/2024 and
No. 0342/ST-NM-PSAK24-MTIE/I/2023 tanggal No. 0342/ST-NM-PSAK24-MTIE/I/2023 dated February
26 Februari 2024 dan 27 Januari 2023, menggunakan metode 26, 2024 and January 27, 2023, using the "Projected Unit
“Projected Unit Credit” dan asumsi-asumsi sebagai berikut: Credit" method and the following assumptions:
2023 2022
Tingkat diskonto tahunan 6,65% 7,20% Annual discount rate
Tingkat kenaikan gaji tahunan 5,00% 5,00% Annual rate salary increase
Tingkat mortalitas Tabel Mortalita Tabel Mortalita Mortality rate
Indonesia Indonesia
2019/Indonesian 2019/Indonesian
Mortality Table 2019 Mortality Table 2019
(TMI 4) (TMI 4)
<
Usia pensiun 55 tahun/years 55 tahun/years Retirement age
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan Amount recognized in statement of profit or loss and other
komprehensif lain dari program imbalan pasti adalah sebagai comprehensive income in respect of the defined benefit
berikut: plan are as follows:
2023 2022
Biaya jasa kini 24.049.000 11.972.000 Current service cost
Biaya bunga 8.515.000 - Interest cost
Penyesuaian liabilitas atas Liability assumed due to
transfer masuk karyawan - 106.345.000 employee transferred in
Biaya imbalan pasti yang Employee benefits costs
diakui di laba rugi recognized in profit or loss
(Catatan 21) 32.564.000 118.317.000 (Note 21)
Pengukuran kembali yang Remeasurement
diakui di pada penghasilan recognized in other
komprehensif lain 29.574.000 - comprehensive income
Total 62.138.000 118.317.000 Total
33
Page 232
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 15. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: The movement of employee benefit liability is as follows:
2023 2022
Saldo awal 118.317.000 - Beginning balance
Imbalan kerja yang dibebankan Employee benefits charged to
ke laba rugi 32.564.000 118.317.000 profit or loss
Imbalan kerja yang dibebankan ke Employee benefits charged to
pendapatan komprehensif lainnya 29.574.000 - other comprehensive income
Saldo Akhir Liabilitas 180.455.000 118.317.000 Total
Sensitivitas keseluruhan imbalan kerja jangka panjang The sensitivity of the overall provision of long-term
terhadap perubahan tertimbang asumsi dasar pada tanggal employee benefit to changes in the weighted principal
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: assumptions as of December 31, 2023 and 2022 are as
follows:
Perubahan asumsi / 2
Change in assumption 2023 2022
Tingkat diskonto/ Discount rate
Kenaikan / increase 1% (169.502.000) (110.529.000)
Penurunan / decrease 1% 192.278.000 126.751.000
Tingkat kenaikan gaji/ Salaries rate
Kenaikan / increase 1% 194.380.000 128.263.000
Penurunan / decrease 1% (167.465.000) (109.034.000)
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
2023 2022
Pajak Pertambahan Nilai 1.174.775.502 - Value-Added Tax
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) 1.070.875.006 1.162.000.003 Article 4 (2)
Total 2.245.650.508 1.162.000.003 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2023 2022
Pajak Pertambahan Nilai - 279.950.000 Value-Added Tax
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) - 50.005.527 Article 4 (2)
Pasal 21 9.647.145 64.267.093 Article 21
Pasal 23 23.337.251 5.890.514 Article 23
Pasal 29 - 29.961.890 Article 29
Total 32.984.396 430.075.024 Total
c. Beban Pajak Final c. Final Tax Expenses
Akun ini merupakan beban pajak final Perusahaan This account represents final tax expense of the
sehubungan dengan pendapatan sewa atas tanah dan Company related to land and building rental income
bangunan untuk tahun yang berakhir pada tanggal for the year ended December 31, 2023 and 2022.
31 Desember 2023 dan 2022.
Perhitungan pajak final Perusahaan untuk tahun 2023 The Company's final tax calculation for 2023 and
dan 2022 adalah sebagai berikut: 2022 is as follows:
34
Page 233
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
c. Beban Pajak Final (lanjutan) c. Final Tax Expenses (continued)
2023 2022
Penghasilan yang dikenakan Income subject to
pajak final 4.128.606.996 3.591.666.667 final tax
Beban pajak final 412.860.697 359.166.667 Final tax expenses
d. Pajak Penghasilan d. Income Tax
Perusahaan memiliki pendapatan non final sehubungan The Company calculates non-final profit tax related
dengan jasa konsultasi. to the consultation fee.
Berdasarkan Surat Edaran Direktorat Jenderal Pajak Based on the Circular of the Directorate General of
No. 02/PJ/2015 mengatur bahwa peredaran bruto Taxes No. 02/PJ/2015 stipulates that gross turnover
sampai dengan Rp 50.000.000.000 mendapat fasilitas of up to Rp 50,000,000,000 receives a facility in the
berupa pengurangan sebesar 50% dari tarif umum Pajak form of a reduction of 50% of the general corporate
Penghasilan Badan sesuai dengan pasal 31E ayat (1) income tax rate in accordance with Article 31E
UU PPh. paragraph (1) of the PPh Law.
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak A reconciliation between profit before income tax
penghasilan seperti yang disajikan dalam laporan laba expense as presented in the statement of profit or loss
rugi dan penghasilan komprehensif lain dengan laba and other comprehensive income and taxable income
kena pajak adalah sebagai berikut: is as follows:
2023 2022
Laba sebelum beban pajak Profit before income tax
menurut laporan laba rugi as per statement of
komprehensif 189.528.618 67.808.779.715 comprehensive income
Dikurangi laba dari pendapatan Deduct net profit from taxable
yang sudah diperhitungkan income or income that has been
atau dibayar pajak final (4.128.606.996) (3.591.666.667) subjected by final tax
Laba (rugi) sebelum taksiran Profit (loss) before provision for
beban pajak penghasilan (3.939.078.378) 64.217.113.048 income tax expense
Perbedaan yang tidak dapat Difference which cannot
diperhitungkan menurut fiskal 3.939.078.378 (63.922.913.452) be accounted for by fiscal
Taksiran penghasilan
kena pajak - 294.199.596 Estimated taxable income
Perhitungan beban pajak penghasilan kini dan taksiran The computation of current income tax expenses and
utang pajak penghasilan Pasal 29 adalah sebagai the estimated income tax payable Article 29 are as
berikut: follows:
2023 2022
Taksiran penghasilan kena pajak
- dibulatkan - 294.199.000 Estimated taxable income - rounded
Beban pajak kini - dengan
fasilitas - 32.361.890 Current income tax - with facility
Dikurangi pajak penghasilan
dibayar di muka: Less prepayment of income taxes:
Pasal 23 - 2.400.000 Article 23
Taksiran utang pajak
penghasilan - Pasal 29 - 29.961.890 Estimated taxable income - Article 29
35
Page 234
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
d. Pajak Penghasilan (lanjutan) d. Income Tax (continued)
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan dan hasil A reconciliation between income tax expense and the
perkalian laba teoritis sebelum pajak penghasilan theoretical profit before income tax at the applicable tax
dengan tarif pajak yang berlaku adalah sebagai berikut: rate is as follows:
2023 2022
Laba sebelum pajak Profit before income
penghasilan 189.528.618 67.808.779.715 tax
Pajak dihitung pada tarif pajak Tax calculated at the applicable
yang berlaku (20.848.147 ) (7.458.965.769) tax rates
Laba dari pendapatan yang sudah Net profit from taxable income
diperhitungkan atau dibayar or income that has been subjected
pajak final 422.955.919 7.756.585.231 by final tax
Beban yang tidak dapat Non-deductible
dikurangkan (392.097.547 ) (228.358.338) expenses
Pajak tangguhan yang tidak diakui (10.010.225 ) (101.623.014) Unrealized deffered tax
Beban pajak penghasilan - neto - (32.361.890) Income tax expense - net
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar dalam The taxable profit resulting from the reconciliation is
pengisian SPT Tahunan PPh Badan. the basis for filling out the Annual Corporate Income
Tax.
e. Aset Pajak Tangguhan e. Deferred Tax Assets
Perusahaan tidak memiliki aset pajak tangguhan untuk The Company has no deferred tax assets for the years
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 ended December 31, 2023 and 2022 is subject to final
dan 2022 karena dikenakan pajak final. tax.
f. Perubahan Peraturan Pajak f. Changes in Tax Regulations
Perubahan Tarif Pajak Changes in Tax Rate
Pada tanggal 29 Oktober 2021, Pemerintah On October 29, 2021, the Government approved the
mengesahkan Rancangan Undang-Undang Bill on the Harmonization of Tax Regulations (“RUU
Harmonisasi Peraturan Perpajakan (“RUU HPP”) HPP”) into Law Number 7 Year 2021 which
menjadi UU Nomor 7 Tahun 2021 yang menetapkan, stipulates, among others, the increase of Value Added
antara lain, kenaikan tarif Pajak Pertambahan Nilai Tax (“VAT”) from previously 10% to become 11%
(“PPN”) dari semula 10% menjadi 11% mulai tanggal effective on April 1, 2022 and 12% effective on
1 April 2022 dan 12% mulai tanggal 1 Januari 2025. January 1, 2025. In addition, the bill revokes the
Selain itu, membatalkan penurunan tarif pajak reduction of the tax rates for entitled corporate
penghasilan wajib pajak badan dalam negeri dan bentuk income taxpayers and permanent establishments from
usaha tetap dari semula turun ke 20% menjadi tetap previously decrease to 20% to remain at 22% for
sebesar 22% yang mulai berlaku pada tahun pajak 2022. fiscal year 2022 onwards.
36
Page 235
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. MODAL SAHAM 17. SHARE CAPITAL
Pemegang saham dan kepemilikan sahamnya masing-masing The shareholders and their respective share ownerships as
per 31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: of December 31, 2023 and 2022 are as follows:
2023
Jumlah Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh / Persentase Total Modal
Number of Issued Kepemilikan (%) / Saham Disetor /
and Fully Paid Percentage of Total Paid-up
Pemegang Saham Shares Ownership (%) Capital Share Shareholders
Imanuel Herman Imanuel Herman
Prawiromaruto 440.000.000 30,00 4.400.000.000 Prawiromaruto
Suzanna Rosa Suzanna Rosa
Prawiromaruto 440.000.000 30,00 4.400.000.000 Prawiromaruto
Swandriyani Hudianto 220.000.000 15,00 2.200.000.000 Swandriyani Hudianto
Masyarakat 360.000.000 25,00 3.600.000.000 Community
Total 1.460.000.000 100,00 14.600.000.000 Total
2022
Jumlah Saham
Ditempatkan dan
Disetor Penuh / Persentase Total Modal
Number of Issued Kepemilikan (%) / Saham Disetor /
and Fully Paid Percentage of Total Paid-up
Pemegang Saham Shares Ownership (%) Capital Share Shareholders
Imanuel Herman Imanuel Herman
Prawiromaruto 440.000.000 40,00 4.400.000.000 Prawiromaruto
Suzanna Rosa Suzanna Rosa
Prawiromaruto 440.000.000 40,00 4.400.000.000 Prawiromaruto
Swandriyani Hudianto 220.000.000 20,00 2.200.000.000 Swandriyani Hudianto
Total 1.100.000.000 100,00 11.000.000.000 Total
Berdasarkan Akta Notaris No. 24 tanggal 28 Februari 2023, dari Based on Notarial Deed No. 24 dated February 28 2023,
Fathiah Helmi, S.H., notaris di Jakarta, para pemegang saham from Fathiah Helmi, S.H., notary in Jakarta, the
menyetujui: shareholders approved:
1. Perubahan status Perusahaan dari Perseroan Tertutup menjadi 1. Changes in the status of the Company from a Private
Perseroan Terbuka (PT); Company into a Public Company (PT);
2. Pengeluaran saham dalam simpanan (portepel) yang 2. Issuance of shares in deposits (protofolio) which are
merupakan saham baru melalui Penawaran Umum Perdana new shares through an Initial Public Offering (“IPO”)
(“IPO”) ke masyarakat sebanyak-banyaknya 417.300.000 to the public for a maximum 417,300,000 shares with a
lembar saham dengan nilai nominal Rp 10 atau seluruhnya par value of Rp 10 or a total of Rp 4,170,300,000;
sebesar Rp 4.170.300.000;
3. Pengeluaran/penerbitan waran Seri I sebanyak-banyaknya 3. Series I Warrants for a maximum 208,650,000;
208.650.000;
4. Penyesuaian seluruh anggaran dasar Perseroan Terbuka 4. Adjustment of all the articles of association of the
(PT. Tbk) dan peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) pada Public Company (PT. Tbk) and the OJK regulations on
Februari 2023. February 2023
37
Page 236
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. MODAL SAHAM (lanjutan) 17. SHARE CAPITAL (continued)
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal 9 Desember 2022 dari Based on Notarial Deed No. 37 dated December 9, 2022
Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., M.Kn., notaris di Surabaya, from Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., M.Kn., notary in
para pemegang saham memutuskan untuk: Surabaya, the shareholders decide to:
1. Menyetujui perubahan nominal saham yang semula 1. Approved the change in share nominal value from
Rp 1.000.000 per lembar saham menjadi Rp 10 per lembar Rp 1,000,000 per share to Rp 10 per share;
saham;
2. Menyetujui penambahan modal dasar Perusahaan yang 2. Approved the addition of the Company’s authorized
semula Rp 2.000.000.000 menjadi Rp 40.000.000.000; capital from Rp 2,000,000,000 to Rp 40,000,000,000;
3. Menyetujui penambahan modal disetor yang semula 3. Approved the addition of paid-in capital from
Rp 600.000.000 menjadi sebesar Rp 11.000.000.000 Rp 600,000,000 to Rp 11,000,000,000, so that each
sehingga masing-masing pemegang saham akan setor shareholder will deposit as follows:
rincian sebagai berikut:
- Tuan Imanuel Herman Prawiromaruto senilai - Mr. Imanuel Herman Prawiromaruto amounting
Rp 4.400.000.000 atau sebesar 440.000.000 saham, to Rp 4,400,000,000 or 440,000,000 shares,
- Nyonya Suzanna Rosa Prawiromaruto senilai - Mrs. Suzanna Rosa Prawiromaruto amounting to
Rp 4.400.000.000 atau sebesar 440.000.000 saham, Rp 4,400,000,000 or 440,000,000 shares,
- Nyonya Swandriyani Hudianto senilai - Mrs. Swandriyani Hudianto amounting to
Rp 2.200.000.000 atau sebesar 220.000.000 saham; Rp 2,200,000,000 or 220,000,000 shares;
Penambahan modal ditempatkan dan disetor dalam Addition to issued and paid-up capital in the
Perusahaan akan diambil dan setor bagian dengan Company will be taken and deposited with details as
rincian sebagai berikut: follows:
a. Menyetujui disetor penuh uang tunai ke dalam kas a. Approved the full payment of Rp 3,000,000,000 to
Perusahaan oleh pemegang saham sebesar the Company from the shareholders as follows:
Rp 3.000.000.000 dengan rincian sebagai berikut:
- Tuan Imanuel Herman Prawiromaruto sebesar - Mr. Imanuel Herman Prawiromaruto
Rp 1.200.000.000, amounting to Rp 1,200,000,000,
- Nyonya Suzanna Rosa Prawiromaruto sebesar - Mrs. Suzanna Rosa Prawiromaruto amounting
Rp 1.200.000.000, to Rp 1,200,000,000,
- Nyonya Swandriyani Hudianto sebesar - Mrs. Swandriyani Hudianto amounting to
Rp 600.000.000; Rp 600,000,000;
b. Sehubungan dengan penambahan modal b. In connection with the addition of issued and paid-
ditempatkan dan disetor dalam Perseroan terdapat up capital in the Company, there is a share
pembagian dividen saham senilai Rp 7.400.000.000, dividend distribution of Rp 7,400,000,000, so that
sehingga masing-masing para pemegang saham each shareholder gets the following share:
mendapat bagian sebagai berikut:
- Tuan Imanuel Herman Prawiromaruto sebesar - Mr. Imanuel Herman Prawiromaruto worth
Rp 2.960.000.000 atau sebesar 296.000.000 Rp 2,960,000,000 or 296,000,000 shares,
saham,
- Nyonya Suzanna Rosa Prawiromaruto sebesar - Mrs. Suzanna Rosa Prawiromaruto worth
Rp 2.960.000.000 atau sebesar 296.000.000 Rp 2,960,000,000 or 296,000,000 shares,
saham,
- Nyonya Swandriyani Hudianto sebesar - Mrs. Swandriyani Hudianto worth
Rp 1.480.000.000 atau sebesar 148.000.000 Rp 1,480,000,000 or 148,000,000 shares.
saham.
Akta ini telah mendapat persetujuan dari Kementerian This deed was approved by the Ministry of Law and Human
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Rights of the Republic of Indonesia with Decision Letter
Surat Keputusan No. AHU-0091456.AH.01.02. Tahun 2022 No. AHU-0091456.AH.01.02. Year 2022 dated
tanggal 16 Desember 2022. December 16, 2022.
Dividen Dividend
Berdasarkan Surat Keputusan Pemegang Saham tanggal Based on Circular Resolution of Shareholders dated
19 Januari 2022, pemegang saham menyetujui January 19, 2022, the shareholders approved dividend
membayarkan dividen untuk tahun buku 31 Desember 2022 payment for December 31, 2022 amounting to
sebesar Rp 1.000.000.000. Rp 1,000,000,000.
38
Page 237
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. MODAL SAHAM (lanjutan) 17. SHARE CAPITAL (continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Pemegang Saham tanggal Based on Circular Resolution of Shareholders dated
10 Oktober 2022, pemegang saham menyetujui October 10, 2022, the shareholders approved dividend
membayarkan dividen untuk tahun buku 31 Desember 2022 payment for December 31, 2022 amounting to
sebesar Rp 1.000.000.000. Rp 1,000,000,000.
Berdasarkan Surat Keputusan Pemegang Saham tanggal Based on Circular Resolution of Shareholders dated
8 Desember 2022, pemegang saham menyetujui pembagian December 8, 2022, shareholders approved the distribution
dividen saham untuk tahun buku yang berakhir pada of stock dividends for the year ended December 31, 2011
31 Desember 2011 hingga 2021, yang akan dikonversikan to 2021, which will be converted as the Company's issued
sebagai modal ditempatkan dan disetor Perusahaan sebesar and paid-up capital of Rp 7,400,000,000.
Rp 7.400.000.000.
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Perusahaan adalah untuk The primary objective of the Company’s capital
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat untuk management is to ensure that it maintains healthy capital
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi ratios in order to support its business and maximize
pemegang saham. Perusahaan tidak diwajibkan untuk shareholder value. The Company is not required to meet
memenuhi syarat-syarat modal tertentu. any capital requirement.
Perusahaan mengelola struktur permodalan dan melakukan The Company manages its capital structure and makes
penyesuaian terhadap perubahan kondisi ekonomi. Untuk adjustments to it, in light of changes in economic
memelihara dan menyesuaikan struktur permodalan, conditions. To maintain or adjust the capital structure, the
Perusahaan dapat menyesuaikan pembayaran dividen Company may adjust the dividend payment to
kepada pemegang saham, menerbitkan saham baru atau shareholders, issue new shares or raise debt financing.
mengusahakan pendanaan melalui pinjaman. Tidak ada No changes were made in the objectives, policies or
perubahan atas tujuan, kebijakan maupun proses untuk processes as of and for the years ended December 31, 2023
tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 and 2022.
dan 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, rasio pengungkit As of December 31, 2023 and 2022, the Company’s
Perusahaan adalah sebagai berikut: gearing ratios are as follows:
2023 2022
Total liabilitas 11.678.487.956 12.314.292.024 Total liabilities
Dikurangi: kas dan setara kas 25.543.893.778 7.156.626.647 Less: cash and cash equivalents
Liabilitas neto (13.865.405.822) 5.157.665.377 Net liabilities
Total ekuitas 113.298.770.769 80.297.234.626 Total equity
Rasio pengungkit (0,12) 0,06 Gearing ratio
18. TAMBAHAN MODAL DISETOR 18. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2023
Hasil Penawaran Umum Saham Perdana Results of Initial Public Offering :
Agio saham atas: Share Premium from:
Penawaran umum perdana 36.000.000.000 Initial public offering
Dicatat sebagai modal saham (3.600.000.000) Recorded as share capital
Beban emisi saham (3.158.418.475) Share issuance costs
Saldo Akhir 29.241.581.525 Ending Balance
39
Page 238
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PENDAPATAN 19. REVENUES
2023 2022
Sewa 3.771.249.996 3.591.666.667 Rent
Biaya layanan 357.357.000 - Service charge
Jasa manajemen - 120.000.000 Management fee
Neto 4.128.606.996 3.711.666.667 Net
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 For the year ended December 31, 2023 and 2022, there
dan 2022, berikut adalah pendapatan kepada pihak yang were revenues made to parties over 10% of total revenues:
lebih besar dari 10% jumlah pendapatan usaha:
2023 % 2022 %
Yayasan Intan Eduka 4.128.606.996 100% 3.711.666.667 100% Yayasan Intan Eduka
20. BEBAN POKOK PENDAPATAN 20. COSTS OF REVENUES
2023 2022
Gaji dan tunjangan 869.916.651 1.831.938.475 Salaries and allowances
Penyusutan properti investasi Depreciation of investment
(Catatan 8) 84.077.381 615.764.583 properties (Note 8)
Total 953.994.032 2.447.703.058 Total
Pada dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal As of and for the year ended December 31, 2023 and 2022,
31 Desember 2023 dan 2022 tidak ada biaya yang lebih besar there was no cost over 10% of total revenues.
dari 10% total pendapatan.
21. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 21. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2023 2022
Jasa profesional 1.078.025.381 - Professional fee
Legalitas dan perizinan 755.437.589 165.282.327 Legal and permits
Perjalanan dinas 195.763.380 - Official travel
Pajak 161.477.078 30.995.500 Taxes
Amortisasi aset takberwujud Amortization of intangible assets
(Catatan 9) 160.333.340 - (Note 9)
Pemeliharaan gedung 77.620.647 - Building maintenance
Pemasaran 59.581.819 - Marketing
Penyusutan aset tetap (Catatan 7) 58.438.043 189.764.002 Depreciation of fixed assets (Note 7)
Imbalan kerja (Catatan 15) 32.564.000 118.317.000 Employee benefit (Note 15)
Sewa kantor 26.666.667 - Office rent
Perlengkapan kantor 24.220.639 - Office supplies
Asuransi 22.660.432 - Insurance
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp 10.000.000) 23.946.503 66.790.727 Rp 10,000,000)
Total 2.676.735.518 571.149.556 Total
40
Page 239
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. PENDAPATAN (BEBAN) OPERASI LAIN 22. OTHER OPERATING INCOME (EXPENSES)
2023 2022
Beban pajak (2.576.896 ) (500.000 ) Tax expense
Beban lain-lain (25.952.202 ) (36.346.081 ) Other expense
Keuntungan selisih revaluasi properti Gain on revaluation of
investasi (Catatan 8) 19.100.000 66.950.822.680 investment property (Note 8)
Keuntungan penjualan aset tetap Gain on sale of
(Catatan 7) dan properti investasi fixed assets (Note 7) and investment
(Catatan 8) - 435.962.330 properties (Note 8)
Pendapatan lain-lain - 45.707.600 Other income
Neto (9.429.098 ) 67.395.646.529 Net
23. INFORMASI PIHAK BERELASI 23. RELATED PARTY INFORMATION
Dalam kegiatan usahanya, Perusahaan melakukan beberapa The Company, in its regular business, has transactions
transaksi dengan pihak berelasi yang dilakukan pada tingkat with related party which are conducted in certain prices
harga dan persyaratan tertentu. and terms.
Transaksi-transaksi tersebut terutama dalam bentuk Transactions with related party mainly arise from revenue
pendapatan dan pinjaman dengan rincian sebagai berikut: and borrowings with the following details:
a. Sifat Hubungan dan Transaksi a. The Nature of Relationships and Transactions
Pihak berelasi/ Sifat Hubungan/ Sifat Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transaction
Yayasan Intan Eduka Perusahaan afiliasi / Piutang lain-lain dan Pendapatan /
Affiliated company Other receivables and Revenues
b. Transaksi dengan Pihak Berelasi b. Transactions with Related Parties
2023 2022
Piutang lain-lain (Catatan 6) Other receivables (Note 6)
Yayasan Intan Eduka 6.000.000 76.300.000 Yayasan Intan Eduka
Persentase terhadap total aset 0,00% 0,08% Percentage to total assets
Pendapatan (Catatan 19) Revenues (Note 19)
Yayasan Intan Eduka 4.128.606.996 3.711.666.667 Yayasan Intan Eduka
Persentase terhadap total
pendapatan 100% 100,00% Percentage to total revenues
Piutang lain-lain tidak ada jaminan, tidak ada jadwal Other receivables are not guaranteed, have no fixed
pengembalian yang tetap, dan dapat tertagih sesuai payment, and can be collectible on demand.
permintaan.
Tidak terdapat perjanjian terkait piutang lain-lain pihak There is no agreement regarding other receivables
berelasi kepada Yayasan Intan Eduka yang secara khusus from related parties to the Yayasan Intan Eduka which
yang mengatur tingkat bunga, jatuh tempo, jaminan dan specifically regulates interest rates, maturities,
batasan-batasan, serta syarat-syarat yang penting lainnya. guarantees and limitations, as well as other important
terms.
41
Page 240
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. INFORMASI PIHAK BERELASI (lanjutan) 23. RELATED PARTY INFORMATION (continued)
c. Gaji Personel Manajemen Kunci dan Tunjangan c. Key Management Personnel Salaries and Other
Kompensasi Lainnya Compensation Benefits
Gaji dan tunjangan lainnya yang dibayarkan kepada The salaries and other compensation
¤ benefits paid to
Komisaris dan Direksi Perusahaan pada 31 Desember the Company’s Commissioner and Directors as of
2023 dan 2022 masing-masing sebesar Rp 562.865.672 December 31, 2023 and 2022 amounted to
dan Rp 1.813.788.556. Rp 562,865,672 and Rp 1,813,788,556, respectively.
24. INSTRUMEN KEUANGAN 24. FINANCIAL INSTRUMENTS
Manajemen mempertimbangkan bahwa nilai tercatat dari The management considers that the carrying amounts of
aset keuangan dan kewajiban keuangan yang diakui dalam the financial assets and financial liabilities recognized in
laporan posisi keuangan mendekati nilai wajarnya the statement of financial position approximate their fair
dikarenakan jangka waktu yang singkat atas instrumen values due to short-term maturities of these financial
keuangan tersebut. instruments.
Kecuali untuk utang pembiayaan konsumen, manajemen Except for consumer financing payables, the management
menganggap bahwa jumlah tercatat aset keuangan dan considers that the carrying amounts of the financial assets
liabilitas keuangan yang diakui di dalam laporan posisi and financial liabilities recognized in the statement of
keuangan mendekati nilai wajarnya dikarenakan jangka financial position approximate their fair values due to
waktu yang singkat atas instrumen keuangan tersebut dan short-term maturities of these financial instruments and
beberapa instrumen keuangan tertentu ditentukan dengan certain financial instruments are determined using the
menggunakan harga pasar yang dikutip dalam pasar aktif published quoted price at reporting date.
pada tanggal pelaporan.
Perbandingan antara jumlah tercatat dan nilai wajar dari The comparison between the carrying amount and fair
utang pembiayaan konsumen yang dimiliki oleh Perusahaan value of the Company’s consumer financing payables as of
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai December 31, 2023 and 2022 is as follows:
berikut:
2023
Jumlah Tercatat / Nilai Wajar /
Carrying Amounts Fair Values
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang pembiayaan konsumen 428.610.000 428.610.000 Consumer financing payables
Nilai wajar dari instrumen keuangan di atas diperkirakan The fair value of the above financial instruments is
sebagai nilai sekarang dari seluruh arus kas masa depan yang estimated as the present value of all future cash flows
didiskontokan menggunakan tingkat bunga saat ini untuk discounted using the current rate for instrument on similar
instrumen dengan persyaratan yang sama, risiko kredit dan terms, credit risk and remaining maturities.
jatuh tempo yang sama.
25. KEBIJAKAN DAN MANAJEMEN RISIKO 25. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES
Perusahaan terekspos risiko kredit dan risiko likuiditas yang The Company is exposed to credit risk and liquidity risk
timbul dalam kegiatan usahanya. Manajemen secara arising in the normal course of business. The management
berkesinambungan memantau proses manajemen risiko continually monitors the Company risk management
Perusahaan, untuk memastikan tercapainya keseimbangan process to ensure the appropriate balance between risk
yang memadai antara risiko dan pengendalian. Sistem dan and control is achieved. Risk management policies and
kebijakan manajemen risiko ditelaah secara berkala untuk systems are reviewed regularly to reflect changes in
menyesuaikan dengan perubahan kondisi pasar dan aktivitas market conditions and the Company activities.
Perusahaan.
42
Page 241
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. KEBIJAKAN DAN MANAJEMEN RISIKO 25. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Direksi Perusahaan menelaah dan menyetujui kebijakan The Company’s Directors audit and approve policies to
untuk mengelola risiko-risiko yang dirangkum di bawah ini: manage risks and are summarized below:
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko dimana salah satu pihak atas Credit risk is the risk when one party to a financial
instrumen keuangan akan gagal memenuhi liabilitasnya instrument will fail to discharge an obligation and
dan menyebabkan pihak lain mengalami kerugian cause the other party to incur a financial loss.
keuangan.
Risiko kredit yang dihadapi Perusahaan berasal dari Credit risk arises from receivable of customers. This
tagihan kepada para pelanggan. Risiko ini dikelola risk is mitigated by daily monitoring upon position,
dengan senantiasa memantau posisi, kinerja dan umur performance and aging of receivables and also
tagihan secara rutin dan menjalankan secara konsisten consistently run the control and procedures according
prosedur serta pengendalian yang telah ditetapkan oleh to the receivable management as stated by the
Perusahaan terkait dengan manajeman piutang. Company.
Sebagai tambahan, jumlah piutang dipantau secara terus In addition, receivable balances are monitored on an
menerus untuk mengurangi risiko piutang yang tidak ongoing basis with the objective that the Company’s
tertagih. exposure to bad debts is not significant.
Eksposur maksimum atas risiko kredit adalah sebesar The maximum exposure to credit risk is represented
jumlah tercatat dari masing- masing kelas aset by the carrying amount of each class of financial
keuangan dalam laporan posisi keuangan. Perusahaan assets in the statement of financial position. The
tidak memiliki jaminan yang diterima terkait dengan Company does not hold any collateral as security.
risiko ini.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, kualitas As of December 31, 2023 and 2022, the credit quality
kredit pada setiap klasifikasi aset keuangan berdasarkan of loans in each classification of financial assets
peringkat yang dilakukan oleh Perusahaan adalah based on the ratings performed by the Company is as
sebagai berikut: follows:
2023
Belum Jatuh Telah Jatuh
Tempo dan Tidak Tempo tetapi
Mengalami Tidak Mengalami Mengalami
Penurunan Nilai / Penurunan Nilai / Penurunan Penyisihan
Neither Past Due Neither Past Due Nilai / Penurunan Nilai / Total /
or Impaired But Not Impaired Impaired Allowance Total
Kas dan setara kas 25.543.893.778 - - - 25.543.893.778 Cash and cash equivalents
Piutang lain-lain 6.000.000 - - - 6.000.000 Other receivables
Total 25.549.893.778 - - - 25.549.893.778 Total
2022
Belum Jatuh Telah Jatuh
Tempo dan Tidak Tempo tetapi
Mengalami Tidak Mengalami Mengalami
Penurunan Nilai / Penurunan Nilai / Penurunan Penyisihan
Neither Past Due Neither Past Due Nilai / Penurunan Nilai / Total /
or Impaired But Not Impaired Impaired Allowance Total
Kas dan setara kas 7.156.626.647 - - - 7.156.626.647 Cash and cash equivalents
Piutang lain-lain 76.300.000 - - - 76.300.000 Other receivables
Total 7.232.926.647 - - - 7.232.926.647 Total
43
Page 242
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. KEBIJAKAN DAN MANAJEMEN RISIKO 25. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
b. Risiko Likuiditas b. Liquidity Risk
Pengelolaan terhadap risiko likuiditas dilakukan Liquidity risk management is carried out by
dengan cara menjaga profil jatuh tempo antara aset dan maintaining the maturity profile between financial
liabilitas keuangan, penerimaan tagihan yang tepat assets and liabilities, timely receipt of invoices, cash
waktu, manajemen kas yang mencakup proyeksi dan management which includes the projection and
realisasi arus kas hingga beberapa tahun ke depan serta realization of cash flows for the next few years and
memastikan ketersediaan pendanaan melalui komitmen ensuring the availability of funding through a
fasilitas kredit. committed credit facility.
Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo liabilitas The table below summarizes the maturity profile of
keuangan Perusahaan berdasarkan pembayaran the Company’s financial liabilities based on
kontraktual yang tidak didiskontokan pada tanggal contractual undiscounted payments as of December
31 Desember 2023 dan 2022: 31, 2023 and 2022:
2023
Kurang dari 1
tahun / Less than 1 1 - 5 tahun / Lebih dari 5 tahun /
year 1 - 5 year More than 5 years Total / Total
Utang usaha 28.588.560 - - 28.588.560 Trade payables
Beban akrual 299.100.000 - - 299.100.000 Accrued expenses
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 171.444.000 257.166.000 - 428.610.000 payables
Total 499.132.560 257.166.000 - 756.298.560 Total
2022
Kurang dari 1
tahun / Less than 1 1 - 5 tahun / Lebih dari 5 tahun /
year 1 - 5 year More than 5 years Total / Total
Beban akrual 645.000.000 - - 645.000.000 Accrued expenses
Utang lain-lain 900.000 - - 900.000 Other payables
Total 645.900.000 - - 645.900.000 Total
26. SEGMEN OPERASI 26. OPERATING SEGMENT
Informasi menurut segmen usaha adalah sebagai berikut: The details of cost of operating segment are as follows:
2023
Penyewaan
Gedung dan
Apartemen/
Building and Biaya Layanan/ Total/
Apartment rental Service Charge Total
Pendapatan 3.771.249.996 357.357.000 4.128.606.996 Revenues
Laba bruto 2.817.255.964 357.357.000 3.174.612.964 Gross profit
Aset segmen 124.977.258.725 - 124.977.258.725 Segment assets
Liabilitas segmen 11.678.487.956 - 11.678.487.956 Segment liabilities
Informasi segmen lainnya Other segment information
Penyusutan 142.515.424 - 142.515.424 Depreciation
44
Page 243
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 26. OPERATING SEGMENT (continued)
2022
Penyewaan
Gedung dan Jasa
Apartemen/ Manajemen/
Building and Management Total/
Apartment rental fee Total
Pendapatan 3.591.666.667 120.000.000 3.711.666.667 Revenues
Laba bruto 1.143.963.609 120.000.000 1.263.963.609 Gross profit
Aset segmen 92.611.526.650 - 92.611.526.650 Segment assets
Liabilitas segmen 12.314.292.024 - 12.314.292.024 Segment liabilities
Informasi segmen lainnya Other segment information
Penyusutan 805.528.585 - 805.528.585 Depreciation
27. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS 27. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS INFORMATION
Aktivitas yang tidak memengaruhi arus kas adalah sebagai Activities not affecting cash flows are as follows:
berikut:
2023 2022
Perolehan aset tetap melalui utang Acquisition of fixed assets through
pembiayaan konsumen 500.045.000 - consumer financing payables
Penambahan properti investasi dari Additional investment
revaluasi - 66.950.822.680 properties through revaluation
Penambahan modal melalui dividen Shares capital increase through
saham - 7.400.000.000 stocks devidend
Perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas Changes in liabilities arising from financing activities were
pendanaan: as follows:
2023
Saldo awal /
Beginning Arus kas-neto / Lain-lain / Saldo akhir /
balance Cash flows - net Others Ending balance
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen - (71.435.000) 500.045.000 428.610.000 payables
2022
Saldo awal /
Beginning Arus kas-neto / Lain-lain / Saldo akhir /
balance Cash flows - net Others Ending balance
Utang pembiayaan Consumer financing
konsumen 650.820.200 (650.820.200 ) - - payables
45
Page 244
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PERJANJIAN PENTING 28. SIGNIFICANT AGREEMENTS
Perjanjian Sewa Menyewa Rental Agreement
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Apartemen tanggal Based on the Apartment Rental Agreement dated June 3,
3 Juni 2021, Perusahaan menyewakan 1 unit apartemen yang 2021, the Company leases 1 unit of its apartment located
dimilikinya yang terletak di Gunawangsa Merr Tower B in Gunawangsa Merr Tower B to Yayasan Intan Eduka, a
kepada Yayasan Intan Eduka dengan jangka waktu sewa related party, with rental period until June 1, 2023. The
sampai dengan 1 Juni 2023. Harga sewa yang disepakati agreed rental price amounted to Rp 20,000,000 per annum.
adalah Rp 20.000.000 per tahun. Pada tanggal On November 30, 2022, the Company has sold this
30 November 2022, Perusahaan telah menjual Apartemen Apartment.
ini.
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Apartemen tanggal Based on the Apartment Rental Agreement dated June 24,
24 Juni 2021, Perusahaan menyewakan 1 unit apartemen 2021, the Company leases 1 unit of its apartment located
yang dimilikinya yang terletak di Gunawangsa Merr Tower in Gunawangsa Merr Tower B to Yayasan Intan Eduka, a
B kepada Yayasan Intan Eduka dengan jangka waktu sewa related party, with rental period until June 23, 2023. The
sampai dengan 23 Juni 2023. Harga sewa yang disepakati agreed rental price amounted to Rp 40,000,000 per annum.
adalah Rp 40.000.000 per tahun. Pada tanggal 30 November On November 30, 2022, the Company has sold this
2022, Perusahaan telah menjual Apartemen ini. Apartment.
Berdasarkan Perjanjian Sewa Menyewa Gedung tanggal Based on the Building Rental Agreement dated
1 Desember 2015, Perusahaan menyewakan 1 unit bangunan December 1, 2015, the Company leases 1 building unit
berukuran 4.556 m2, yang terletak di atas sebidang tanah measuring 4,556 m2, which is located on a plot of land
seluas kurang lebih 2.622 m2 yang dimilikinya yang with an area of approximately 2,622 m2 which is part of
merupakan sebagian dari sertifikat Hak Guna Bangunan the Building Use Rights certificate No. 1961/Sonokwijenan
No. 1961/Kelurahan Sonokwijenan kepada Yayasan Intan Village to Yayasan Intan Eduka, a related party, with
Eduka, pihak berelasi, dengan jangka waktu sewa selama rental period for 22 years until December 1, 2037. The
22 tahun sampai dengan 1 Desember 2037. Harga sewa yang agreed rental price amounted to Rp 50,952,000,000 with
disepakati adalah Rp 50.952.000.000 dengan rincian the detail Rp 200,000,000 for the early payment,
Rp 200.000.000 untuk pembayaran awal, Rp 2.400.000.000 Rp 2,400,000,000 per annum from the year of 2016 until
per tahun mulai tahun 2016 hingga 2032 dan Rp 812.000.000 2032 and Rp 812,000,000 will be paid no letter than
akan dibayarkan selambat-lambatnya 30 September 2033. September 30, 2033.
Pada tanggal 1 Desember 2021, Perusahaan melakukan On December 1, 2021, the Company made an addendum
adendum Perjanjian Sewa Menyewa Gedung atas perubahan to the Building Lease Agreement for changes in the agreed
harga sewa yang disepakati adalah sebesar rental price of Rp 71,112,824,000. Since the date of the
Rp 71.112.824.000. Sejak tanggal Perjanjian Sewa Building Lease Agreement until 2021, the rent that has
Menyewa Gedung sampai dengan tahun 2021, uang sewa been paid by the Yayasan Intan Eduka to the Company is
yang telah dibayarkan Yayasan Intan Eduka kepada Rp 23,470,000,000, so that the remaining rental fee that
Perusahaan adalah sebesar Rp 23.470.000.000, sehingga sisa must be paid by the Yayasan Intan Eduka to the Company
biaya sewa yang harus dibayarkan oleh Yayasan Intan Eduka is Rp 47,642,824,000.
kepada Perusahaan adalah sebesar
Rp 47.642.824.000.
Berdasarkan Perjanjian Bangun Guna Serah tanggal Based on Build Use Surrender dated December 1, 2015,
1 Desember 2015, Perusahaan memberikan hak guna atas the Company gives its use rights for usufructuary rights for
penggunaan sebuah lahan kosong seluas 1.047 m2 yang an empty land area of 1,047 m2 in accordance with the
dimilikinya yang sesaui dengan Hak Guna Bangunan Building Use Rights certificate No. 2068/ Sonowikjen
No. 2068/kelurahan Sonowikjen kepada Yayasan Intan Village to Yayasan Intan Eduka, a related party, with
Eduka, pihak berelasi, dengan jangka waktu sewa sampai rental period until December 1, 2037. The agreed rental
dengan 1 Desember 2037. Harga sewa yang disepakati price amounted to Rp 15,048,000,000 with the detail
adalah Rp 15.048.000.000 dengan rincian Rp 80.000.000 Rp 80,000,000 for the early payment, Rp 960,000,000 per
untuk pembayaran awal, Rp 960.000.000 per tahun mulai annum from the year of 2016 until 2030 and
tahun 2016 hingga 2030 dan Rp 568.000.000 akan Rp 568,000,000 will be paid no later than August 31, 2031.
dibayarkan selambat-lambatnya 31 Agustus 2031.
46
Page 245
The original financial statements included herein are in Indonesian language
PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk PT MULTISARANA INTAN EDUKA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan untuk Tahun yang Berakhir As of and for the Year Ended
Tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023
(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 28. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Sewa Menyewa (lanjutan) Rental Agreement (continued)
Pada tanggal 1 Desember 2021, Perusahaan melakukan On December 1, 2021, the Company made an addendum
adendum Perjanjian Bangun Guna Serah atas perubahan to the Build Use Transfer Agreement for changes in the
harga sewa yang disepakati adalah sebesar agreed rental price of Rp 23,814,318,000. Since the date
Rp 23.814.318.000. Sejak tanggal Perjanjian Bangun Guna of the Build Use Transfer Agreement until 2021, the rental
Serah sampai dengan tahun 2021, uang sewa yang telah fee that has been paid by the Yayasan Intan Eduka to the
dibayarkan Yayasan Intan Eduka kepada Perusahaan adalah Company is Rp 5,760,000,000. So that the remaining
sebesar Rp 5.760.000.000. Sehingga sisa biaya sewa yang rental fee that must be paid by the Yayasan Intan Eduka to
harus dibayarkan oleh Yayasan Intan Eduka kepada the Company is Rp 18,054,318,000.
Perusahaan adalah sebesar Rp 18.054.318.000.
Perjanjian Jasa Konsultasi Consultation Fee Agreement
Berdasarkan Perjanjian Jasa Konsultasi Sekolah yang dibuat Based on the School Consulting Service Agreement made
pada tanggal 10 Januari 2022, Perusahaan sepakat untuk on January 10, 2022, the Company agreed to provide
memberikan jasa Konsultasi Pendidikan Lanjut untuk Further Education Consultation services for the IPH
Sekolah IPH milik Yayasan Intan Eduka. Perusahaan School belonging to the Yayasan Intan Eduka. The
berkewajiban membantu Tim Kurikulum dan Pathways Company is obliged to assist the school's Curriculum Team
sekolah dalam jasa konsultasi pendidikan lanjutan untuk and Pathways in continuing education consulting services
siswa-siswi Sekolah IPH dan memberikan pendampingan for IPH School students and provide assistance regarding
terkait hal tersebut. Harga honorarium yang disepakati this matter. The agreed honorarium price is
adalah Rp 120.000.000. Jangka waktu perjanjian ini dimulai Rp 120,000,000. The term of this agreement starts from
dari 10 Januari 2022 sampai dengan 23 Desember 2022. January 10, 2022 to December 23, 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2022, Perusahaan memperoleh As of December 31, 2022, the Company earned
pendapatan jasa konsultasi sebesar Rp 120.000.000. consultation fee amounting to Rp 120,000,000.
29. LABA NETO PER SAHAM 29. EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba neto per saham untuk periode yang Computation of earning per share for the period ended
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, adalah December 31, 2023 and 2022, are as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Laba neto tahun berjalan 189.528.618 67.776.417.825 Net profit for the period
Weighted average
Jumlah rata-rata saham tertimbang 1.460.000.000 1.100.000.000 number of shares
Laba neto per saham Basic/diluted
dasar/dilusian 0,13 61,61 earnings (loss) per share
30. SALDO LABA 30. RETAINED EARNINGS
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, Perusahaan As of December 31, 2023 and 2022, the Company has
memperoleh saldo laba masing-masing sebesar earned retained earnings amounting to Rp 69,457,189,244
Rp 69.457.189.244 dan Rp 69.297.234.626. and Rp 69,297,234,626, respectively.
Berdasarkan Undang-undang Perseroan Terbatas Indonesia, Under the Indonesian Limited Liability Law, an entity is
entitas diharuskan untuk membuat penyisihan cadangan required to set up a statutory reserve amounting to at least
wajib hingga sekurang-kurangnya 20% dari jumlah modal 20% of the entity’s issued and paid up capital.
yang ditempatkan dan disetor penuh.
47
Page 246
192 | Annual Report & Sustainability Report 2023 PT Multisarana Intan Eduka Tbk.
Names mentioned 82 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.13 ×8
unresolved
org
Pusat Statistik
p.18 ×2
unresolved
org
PT Multisarana
p.25
unresolved
org
Intan Eduka Tbk
p.25
unresolved
org
Yayasan Intan Eduka.
p.26 ×21
unresolved
org
Yayasan Intan
p.27 ×3
unresolved
person
Lovita
· Anggota
p.43
unresolved
org
Multisarana Intan Tbk
p.46 ×3
unresolved
org
Eduka Tbk
p.46 ×3
unresolved
org
Teramihardja
p.47 ×2
unresolved
org
Rodl International GmbH
p.47 ×3
unresolved
org
Tjahjadi Pradhono
p.47
unresolved
org
PT Affinity Health Indonesia
p.48 ×2
unresolved
org
PT Kasih Jatim
p.48 ×2
unresolved
org
PT Ready Indah
p.48 ×2
unresolved
—
Hingga akhir tahun 2023, kepemilikan
p.56
unresolved
—
di atas 5% masing-masing dimiliki oleh
p.56
unresolved
—
Suzanna Rosa Prawiromaruto selaku
p.56
unresolved
—
Imanuel Imanuel Herman Prawiromaruto
· Direktur Utama
p.56
unresolved
—
Imanuel Herman Prawiromaruto selaku
p.56
unresolved
—
ini diterbitkan, Suzanna Rosa Prawiromaruto
· Komisaris Utama
p.56 ×23
unresolved
—
Imanuel Herman Prawiromaruto secara bersama-
· Direktur Utama
p.56 ×28
unresolved
—
menghormati hak seluruh
p.56
unresolved
—
tanpa terkecuali, termasuk
p.56
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Public Accountant
p.58
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.58
unresolved
org
PT Bima Registra Name
p.59
unresolved
person
Share Administration Notaris Notary Nama Fathiah Helmi
· Notaris
p.59 ×12
unresolved
org
Yayasan Intan Eduka. Oleh
p.80
unresolved
org
Yayasan Intan Eduka. Consequently
p.80
unresolved
org
Financial Services Authority
p.89 ×11
unresolved
org
Sentral Efek Indonesia
p.93
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.94 ×4
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.94 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.94
unresolved
person
Piagam
· Komisaris
p.101
unresolved
person
Meetings
· Komisaris
p.101
unresolved
person
Education
· Komisaris
p.102
unresolved
person
Orientasi
· Komisaris
p.103
unresolved
person
Jajaran
· Komisaris Independen
p.104 ×3
unresolved
person
Prawiromaruto
· President Director
p.106 ×3
unresolved
person
Joint Meetings
· Komisaris
p.115
unresolved
person
Prosedur Nominasi
· Komisaris
p.117
unresolved
org
PT Transmarco
p.122 ×2
unresolved
org
PT Transmarco Asia
p.122 ×2
unresolved
org
Soechi Lines Tbk
p.122 ×3
unresolved
org
Smart Tbk
p.122 ×4
unresolved
org
PT Taitat Putra Rejeki
p.122 ×2
unresolved
org
Royal Putra Globalindo Tbk
p.122 ×4
unresolved
org
PT Mandala Lestari
p.122 ×2
unresolved
org
PT Lautan Berlian
p.122 ×2
unresolved
org
PT Triarga Mulya
p.122 ×2
unresolved
person
Dr. Soepomo University
p.123
unresolved
org
PT Encoxim
p.123 ×4
unresolved
org
PT Griya Andakasih
p.123 ×2
unresolved
person
Committee. If
· Komisaris
p.123
unresolved
person
Committee
· Komisaris Independen
p.126
unresolved
—
Profil Komite Nominasi dan Remunerasi
· The profile of the Nomination and Remuneration
p.128
unresolved
—
Nominasi dan Remunerasi non
· the Company Profile chapter of this Annual Report.
p.128
unresolved
—
dapat dilihat di bawah ini.
· The profile of non-Commissioner members of the
p.128
unresolved
person
Profile
· Sekretaris Perusahaan
p.133
unresolved
person
Sunaryo
· Sekretaris Perusahaan
p.133
unresolved
person
Regulation
· Sekretaris Perusahaan
p.133
unresolved
org
PT Anggrek Mas Abadi
p.133 ×2
unresolved
org
Arbitrase
p.144
unresolved
org
Tata Kelola
p.165
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.