20260827_CBDK_Laporan Informasi dan Fakta Material_32133152_lamp1.pdf

                             PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
pembiayaan perumahan melalui Himbara dan Bank                   provided by Himbara and Bank Syariah Indonesia
Syariah Indonesia (“BSI”). Masyarakat dapat                     (“BSI”). Visitors can take advantage of various
memanfaatkan beragam skema pembiayaan,                          financing schemes, including loan tenors of up to 40
termasuk pilihan tenor hingga 40 tahun melalui                  years through Himbara programs, as well as down
program yang ditawarkan Himbara, serta uang                     payments starting at 1% and interest rates beginning
muka mulai dari 1% dan suku bunga mulai dari 2,75%.             at 2.75%.

Turut hadir dalam pembukaan Danantara Housing                   The opening ceremony was attended by a number
Expo 2026 sejumlah pejabat dan pimpinan strategis,              of officials and strategic leaders, including Rosan
di antaranya Menteri Investasi dan Hilirisasi/Kepala            Roeslani      (Minister    of     Investment      and
BKPM sekaligus CEO Group Badan Pengelola                        Downstreaming/Head of BKPM and Group CEO of
Investasi (“BPI”) Danantara Rosan Roeslani, Menteri             the      Danantara      Investment      Management
Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP)                          Agency/BPI); Maruarar Sirait (Minister of Housing and
Maruarar Sirait, Menteri Koordinator Bidang                     Settlement Areas); Pratikno (Coordinating Minister
Pembangunan Manusia dan Kebudayaan sekaligus                    for Human Development and Culture); Yusril Ihza
Anggota Dewan Pengawas Danantara Pratikno,                      Mahendra (Coordinating Minister for Law, Human
Menteri Koordinator Bidang Hukum, HAM, Imigrasi,                Rights, Immigration, and Correctional Affairs); Dony
dan Pemasyarakatan sekaligus Anggota Dewan                      Oskaria (Deputy Minister of SOEs and COO of BPI
Pengawas Danantara Yusril Ihza Mahendra, Wakil                  Danantara); Pandu Patria Sjahrir (Chief Investment
Menteri BUMN sekaligus Direktur Operasional BPI                 Officer of BPI Danantara); Muliaman D. Hadad
Danantara Dony Oskaria, CIO BPI Danantara Pandu                 (Deputy Chairman of the Supervisory Board of
Patria Sjahrir, Wakil Ketua Dewan Pengawas                      Danantara); Andra Soni (Governor of Banten); and
Danantara Muliaman D. Hadad, Gubernur Banten                    H. Fahmi Hakim, S.E. (Speaker of the Banten Regional
Andra Soni, dan Ketua DPRD Banten H. Fahmi Hakim,               House of Representatives/DPRD).
S.E.

Pameran ini merupakan sebagai bentuk dukungan                   This exhibition is part of the supports for the 3 Million
nyata terhadap Program 3 Juta Rumah, yang                       Homes Program, one of the Prabowo Subianto
merupakan     salah    satu    program     prioritas            administration’s priority programs aimed at
Pemerintahan      Prabowo      Subianto     dalam               expanding public access to decent and affordable
memperluas akses masyarakat terhadap hunian                     housing across Indonesia.
yang layak dan terjangkau di seluruh Indonesia.

CBDK memandang penyelenggaraan Danantara                        CBDK impressed by hosting Danantara Housing Expo
Housing Expo 2026 di NICE menjadi salah satu                    2026 at NICE underscores the facility's readiness to
momentum yang menegaskan kesiapan fasilitas                     accommodate          national-scale   events     while
NICE dalam mengakomodasi kegiatan berskala                      reinforcing its position as one of Indonesia's largest
nasional sekaligus memperkuat posisinya sebagai                 convention venues. Spanning an area of 19
salah satu area konvensi terbesar di Indonesia.                 hectares with a building area ±300,000 m² and
Berdiri di atas area seluas 19 hektar dengan                    capacity of up to 104,000 visitors, NICE is expected
bangunan seluas ±300.000 m² serta memiliki                      to continue attracting a wide range of national and
kapasitas hingga 104.000 pengunjung, NICE                       international MICE events and generating a positive
diharapkan dapat terus menarik berbagai kegiatan                economic impact on the PIK2 surrounding area.

                                Kantor Pusat:                                      Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
           Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten        Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara   ,
                               Tangerang 15211                                       DKI Jakarta 14470
                           Telp: +62 21 50282888                       Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111


                            PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
MICE berskala nasional maupun internasional serta
memberikan dampak positif terhadap aktivitas
ekonomi di kawasan PIK2.

Dokumentasi acara dapat diakses melalui tautan                 Documentation event is available via the following
berikut:                                                       link:
https://drive.google.com/drive/folders/19ylFXBvezg             https://drive.google.com/drive/folders/19ylFXBvezg
G_ac-gW5HxZ0eK5TvoectM?usp=sharing                             G_ac-gW5HxZ0eK5TvoectM?usp=sharing

Sambutan Jajaran Komisaris                                     Message from Board of Commissioner

Presiden Komisaris CBDK, Richard Halim Kusuma,                 CBDK’s President Commissioner Richard Halim
menyampaikan       apresiasi atas kepercayaan                  Kusuma expressed his appreciation for the trust
Danantara Indonesia dalam memilih NICE PIK2                    placed by Danantara Indonesia in selecting NICE
sebagai lokasi penyelenggaraan       Danantara                 PIK2 as the venue for the Danantara Housing Expo
Housing Expo 2026.                                             2026.

“Kami menyampaikan apresiasi karena NICE PIK2                  “We express our appreciation for the trust placed in
dipercaya sebagai lokasi penyelenggaraan salah                 NICE PIK2 to host one of the Danantara events,
satu event Danantara dalam mewujudkan program                  which supports the realization of President Prabowo
prioritas pemerintahan Presiden Prabowo Subianto               Subianto’s administration’s priority program to
dalam menyediakan 3 juta rumah hunian yang                     provide 3 million decent, safe, and affordable
layak, aman dan terjangkau. Kami berharap                      houses. We hope that this event will further
penyelenggaraan        ini     dapat     semakin               showcase NICE’s capacity as a premier MICE facility,
memperkenalkan kapasitas NICE sebagai fasilitas                open up opportunities for hosting national and
MICE unggulan dan membuka peluang bagi                         international MICE events in the future, and continue
penyelenggaraan MICE berskala nasional maupun                  to drive the growth of convention and exhibition
internasional di masa mendatang, serta terus                   business activities in Indonesia.” said Mr. Richard
mendorong pertumbuhan aktivitas bisnis konvensi                Halim Kusuma.
dan pameran di Indonesia.” ujar Bapak Richard
Halim Kusuma.

Sekilas PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”) PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“the Company”) at
                                                   a Glance

PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”)                     PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“the Company”) was
didirikan pada tahun 2000. Perseroan bergerak                  established in 2000. The Company is engaged in real
dalam bidang real estat dan aktivitas perusahaan               estate and holding company activities. The
holding. Perseroan telah mulai beroperasi secara               Company commenced its commercial operations in
komersial sejak tahun 2020 dengan berkedudukan di              2020 and is domiciled in Tangerang. Then, the
Tangerang. Kemudian, Perseroan diakuisisi oleh                 Company was acquired by PT Pantai Indah Kapuk
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) pada tahun              Dua Tbk (“PANI”) in 2022. The Company carries a
2022. Perseroan mengusung proyek kota mandiri                  new independent city project with smart city

                               Kantor Pusat:                                      Kantor Korespondensi:
         Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
          Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten        Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara   ,
                              Tangerang 15211                                       DKI Jakarta 14470
                          Telp: +62 21 50282888                       Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111


                             PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
baru dengan konsep smart city yang memiliki lokasi              concept with a strategic location in the north of
strategis di bagian utara Jakarta yang terhubung                Jakarta, which is connected to Tangerang, both
dengan Tangerang, baik dari sisi utara, barat, dan              from the north, west, and surrounding areas through
sekitarnya melalui jalan tol dan jalan boulevard,               the toll road and boulevard, while also being
serta didukung adanya transportasi umum, seperti                supported by public transportations, such as
Transjakarta.                                                   Transjakarta.

Perseroan menawarkan konektivitas unggul ke                     The Company offers excellent connectivity to
wilayah Jabodetabek dan Bandara Internasional                   Greater Jakarta and Soekarno-Hatta International
Soekarno-Hatta melalui Jalan Tol KATARAJA yang                  Airport through KATARAJA Toll Road which is already
telah beroperasi. Perseroan menjadi bagian dalam                operational. The Company is part of the new
kota mandiri baru yang disebut sebagai “The New                 independent city known as “The New Jakarta City”.
Jakarta City”. Hingga 30 Juni 2026, Perseroan telah             As of June 30, 2026, the Company has concluded
memiliki bank tanah konsolidasian seluas kurang                 676 ha consolidated land bank located in PIK2,
lebih 676 hektar yang berlokasi di PIK2, Tangerang,             Tangerang, Banten. With ample land availability, the
Banten. Dengan ketersediaan lahan yang mumpuni,                 Company holds significant potential to support
Perseroan memiliki potensi besar untuk mendukung                various strategic development in the future. The
berbagai pengembangan strategis di masa depan.                  Company has released several products, from
Perseroan telah meluncurkan beberapa produk,                    residential, commercial product to commercial land
mulai dari perumahan, produk komersial, sampai                  plot. In 2019, the Company has conducted product
kaveling tanah komersial. Pada tahun 2019, telah                launches of SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet,
dilaksanakan peluncuran produk SOHO Manhattan,                  Manhattan Residence, and the groundbreaking of
SOHO Wallstreet, Manhattan Residence, dan                       Menara Syariah. Furthermore, in 2020, the Company
groundbreaking Menara Syariah. Selanjutnya, di                  had launched Rumah Milenial and Bizpark PIK2.
tahun 2020, Perseroan meluncurkan Rumah Milenial                Following its acquisition by PANI, the Company had
dan Bizpark PIK2. Setelah diakuisisi oleh PANI,                 carried out the Menara Syariah topping-off, the
Perseroan melakukan topping-off Menara Syariah,                 launch of Ruko Little Siam and Rukan Petak
peluncuran Ruko Little Siam, peluncuran Rukan                   Sembilan, and the groundbreaking of SOHO The
Petak Sembilan, dan groundbreaking SOHO The                     Bund.
Bund.

Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum                   The proceeds obtained from the Initial Public
Perdana pada tanggal 13 Januari 2025 lalu                       Offering on January 13, 2025 were utilized to acquire
digunakan untuk melakukan penyertaan dalam                      an equity investment in PT Industri Pameran
bentuk ekuitas di PT Industri Pameran Nusantara                 Nusantara (“PT IPN”). The proceeds from the new
(“PT IPN”). Dana yang diperoleh dari penerbitan                 share issuance were used by PT IPN to finance its
saham baru tersebut digunakan oleh PT IPN untuk                 building development project designated for
membiayai proyek pembangunan gedung dengan                      Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions
tujuan Meetings, Incentives, Conferences, and                   (“MICE”). NICE, as part of the MICE development
Exhibitions (“MICE”). NICE, sebagai bagian dari                 which has been operational in the 4th quarter of
pengembangan MICE yang telah beroperasi di                      2025.
kuartal keempat tahun 2025.


                                Kantor Pusat:                                      Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
           Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten        Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara   ,
                               Tangerang 15211                                       DKI Jakarta 14470
                           Telp: +62 21 50282888                       Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111


                             PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk

Sebagai induk usaha yang terus memacu                           As the parent company that continues to drive the
pertumbuhan anak usahanya, CBDK telah dua kali                  growth of its subsidiaries, CBDK has made two capital
melakukan      penyertaan        modal     pada                 injections into PT Mega Andalan Sukses (“MAS”) and
PT Mega Andalan Sukses (“MAS”) dan PT Cahaya                    PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (“CGIC”)
Gemilang Indah Cemerlang (“CGIC”) dengan total                  totalling IDR 807 billion throughout 2025.
sebesar Rp807 miliar sepanjang tahun 2025.

Sebagai bagian dari upaya menjaga kepercayaan                   As part of efforts to maintain investor confidence,
investor, CBDK telah menyampaikan Keterbukaan                   CBDK issued a disclosure regarding its share buyback
Informasi terkait rencana pembelian kembali saham               plan, which was executed via trading on the
(share     buyback)      dan    program   tersebut              Indonesia Stock Exchange between May 20, 2026,
dilaksanakan melalui perdagangan di Bursa Efek                  and August 19, 2026, utilizing a maximum allocation
Indonesia dalam periode 20 Mei 2026 hingga 19                   of IDR 250 billion from internal cash reserves. By
Agustus 2026, dengan alokasi dana maksimal                      August 19, 2026, CBDK had repurchased 17,096,300
sebesar Rp250 miliar yang bersumber dari kas                    shares. This move is part of the Company's capital
internal. Hingga 19 Agustus 2026, CBDK telah                    structure management strategy and aims to
melakukan pembelian kembali sebanyak 17.096.300                 maintain share price stability amidst market
saham. Langkah ini merupakan bagian dari strategi               dynamics, while also reflecting the Company's
pengelolaan struktur permodalan sekaligus untuk                 conviction that the current share price does not fully
menjaga stabilitas harga saham di tengah dinamika               reflect its fundamentals and long-term growth
pasar, serta mencerminkan keyakinan Perseroan                   prospects.
bahwa nilai saham saat ini belum sepenuhnya
merefleksikan       fundamental     dan   prospek
pertumbuhan jangka panjang.

Visi dan    misi  Perseroan     adalah   menjadi                The vision and mission of the Company are to
pengembang properti terkemuka di Indonesia                      become the leading property developer in
dengan inovasi cemerlang untuk mengoptimalkan                   Indonesia with brilliant innovation to optimize the
sumber daya yang Perseroan miliki menjadi                       Company’s resources as a competitive advantage
keunggulan kompetitif untuk dikembalikan kepada                 that delivers value to stakeholders.
pemangku kepentingan.

Untuk informasi lebih lanjut seputar CBDK, silakan For further information about CBDK, please kindly visit
dapat mengunjungi situs web www.cbdpik2.com official website www.cbdpik2.com and email to
dan email ke corporate.secretary@cbdpik2.com.      corporate.secretary@cbdpik2.com.

Tentang PT PANI Tbk                                             PT PANI Tbk at Glance

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) mengawali                PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”)
kegiatan usahanya pada tanggal 1 Maret 2001                     commenced its business activities on March 1, 2001
sebagai produsen di bidang industri kemasan                     as a manufacturer in the metal can packaging
kaleng.    Pada bulan Desember 2017, PANI                       industry. In December 2017, PANI acquired PT Windu

                                Kantor Pusat:                                      Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
           Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten        Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara   ,
                               Tangerang 15211                                       DKI Jakarta 14470
                           Telp: +62 21 50282888                       Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111


                            PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
melakukan akuisisi terhadap PT Windu Blambangan                Blambangan Sejati, a company engaged in fish
Sejati yang merupakan perusahaan yang bergerak                 processing and cold storage/freezing services. On 18
di bidang industri pengolahan hasil perikanan dan              September 2018, PANI became a publicly listed
jasa pembekuan/penyimpanan di kamar pendingin.                 company through its initial public offering on the
Pada tanggal 18 September 2018, PANI berubah                   Indonesia Stock Exchange, with a nominal share
status menjadi perusahaan       terbuka    melalui             value of IDR 108 and a total of 150 million shares
pencatatan saham perdana di Bursa Efek                         listed.
Indonesia dengan nominal saham sebesar Rp108
dan jumlah saham yang dicatatkan sebanyak 150
juta lembar saham.

Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP)                  In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), which is
yang bergerak di bidang pengembang properti di                 engaged in property developers in PIK, took over
PIK, mengambil alih saham Perusahaan sebanyak                  80% of the Company's shares or 328 million shares.
80% atau sebesar 328 juta lembar saham. Dengan                 With the entry of MAP as the majority shareholder,
masuknya MAP sebagai pemegang saham                            PANI diversified its business portfolio into a property
mayoritas, PANI mendiversifikasi portofolio usaha              developer sponsored by Agung Sedayu Group and
menjadi pengembang properti yang disponsori oleh               Salim Group. Then, PANI carried out corporate
Agung Sedayu Group dan Salim Group. Kemudian,                  actions, namely increasing capital by granting Pre-
PANI    melaksanakan     aksi   korporasi    yakni             Emptive Rights Issue (“PMHMETD”) I, PANI conducted
penambahan modal dengan memberikan Hak                         a limited public offering of 13,120 million new
Memesan Efek Terlebih Dahulu (“PMHMETD”) I, PANI               ordinary shares on behalf of a nominal value of IDR
melakukan penawaran umum terbatas sebanyak                     100 (full value) per share with an offering price of IDR
13.120 juta saham baru biasa atas nama dengan                  500 (full value) per share and has been listed on the
nilai nominal Rp100 (nilai penuh) setiap saham                 Indonesia Stock Exchange on August 23, 2022.
dengan harga penawaran sebesar Rp500,- (nilai
penuh) per saham dan telah tercatat pada Bursa
Efek Indonesia pada tanggal 23 Agustus 2022.

PANI telah menyelesaikan proses PMHMETD II                     PANI has completed the second PMHMETD II process
(kedua) sebesar Rp10,5 triliun dengan jumlah                   amounting to IDR 10.5 trillion with a limited public
penawaran umum terbatas sebanyak 2.097 juta                    offering of 2,097 million ordinary shares with a
saham biasa atas nama dengan nilai nominal Rp100               nominal value of IDR 100 (full value) per share with
(nilai penuh) setiap saham dengan harga                        an offering price of IDR 5,000 (full value) per share
penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham              and has been listed on the Indonesia Stock
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia                   Exchange on December 6, 2023.
tanggal 6 Desember 2023.

Pada Agustus 2024, PANI telah menyelesaikan dua                In August 2024, PANI completed two series of Non-
seri Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek                   Preemptive Right Issues (“NPRI”) with new capital
Terlebih Dahulu (“PMTHMETD”) dengan penerimaan                 received total of IDR 6.5 trillion and new shares issued
modal baru sebesar Rp6,5 triliun dan total saham               total of 1,256,445,500 shares. Fund retrieved from the
baru yang diterbitkan sebanyak 1.256.445.500                   NPRI I and NPRI II were allocated for PANI’s business

                               Kantor Pusat:                                      Kantor Korespondensi:
         Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
          Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten        Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara   ,
                              Tangerang 15211                                       DKI Jakarta 14470
                          Telp: +62 21 50282888                       Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111


                             PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
lembar. Dana yang diperoleh melalui PMTHMETD I expansion by adding 232 hectares land bank in PIK2,
dan II tersebut dipergunakan untuk ekspansi bisnis Tangerang, Banten.
PANI yakni menambah bank tanah seluas 232 ha di
PIK2, Tangerang, Banten.

Pada tanggal 13 Januari 2025, PT Bangun Kosambi                 On January 13, 2025, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk
Sukses Tbk (”CBDK”) yang merupakan entitas anak                 (“CBDK”), a subsidiary of PANI, successfully listed on
PANI, telah berhasil tercatat di BEI melalui                    the Indonesia Stock Exchange through an Initial
penawaran saham perdana atau Initial Public                     Public Offering (“IPO”). The CBDK IPO raised IDR 2.3
Offering (”IPO”). IPO CBDK berhasil menghimpun                  trillion, which was fully allocated for the construction
dana sebesar Rp2,3 triliun yang diutilisasi                     of the Nusantara International Convention Exhibition
sepenuhnya untuk pembangunan Nusantara                          (“NICE”), spanning ±123,000 m² and capable of
International Convention Exhibition (”NICE”) dengan             accommodating up to 104,000 people. NICE which
luasan ±123.000 m2 dengan kapasitas dapat                       has been operational in the 4th quarter of 2025.
menampung hingga 104.000 orang. NICE telah
mulai beroperasi pada kuartal keempat tahun 2025.

Pada September 2025, PANI telah melaksanakan                    In September 2025, PANI carried out PMTHMETD III
PMTHMETD III dengan jumlah saham tambahan                       through the issuance of 20,906,000 additional shares
sebanyak 20.906.000 lembar dengan harga                         at an exercise price of IDR 14,350 per share, which
pelaksanaan     Rp14.350,-   per  saham,   yang                 were listed on the Indonesia Stock Exchange on
dicatatkan di Bursa Efek Indonesia pada tanggal                 September 3, 2025. The proceeds from the
3 September 2025. Dana yang terhimpun dari                      implementation of PMTHMETD III were fully utilized to
pelaksanaan PMTHMETD III ini sepenuhnya                         execute the Company’s business plan, particularly to
dipergunakan untuk merealisasikan rencana bisnis,               strengthen its capital structure and support the
yakni khususnya untuk memperkuat struktur                       continuity of the core business activities of its
permodalan     dan    menunjang    kelangsungan                 subsidiaries, including PT Cahaya Inti Sentosa,
kegiatan usaha utama entitas anak, antara lain                  PT Panorama Eka Tunggal, and PT Karunia Utama
PT Cahaya Inti Sentosa, PT Panorama Eka Tunggal,                Selaras, which are engaged in the development of
dan PT Karunia Utama Selaras, yang menjalankan                  the PIK2 area through the sale of premium residential
usaha pengembangan kawasan PIK2 melalui                         and commercial products.
penjualan produk residensial dan komersial
unggulan.

Sebagai     bagian    dari  strategi  penguatan                 As part of its capital strengthening strategy, PANI
permodalan, di akhir Desember 2025 PANI telah                   exercised its third Rights Issue (PMHMETD III) at the
melaksanakan PMHMETD III melalui penerbitan                     end of December 2025 through the issuance of
1.212.524.098 lembar saham. Dana yang diperoleh                 1,212,524,098 shares. The proceeds from this
dari aksi korporasi ini telah dialokasikan untuk                corporate action were allocated to increase the
meningkatkan penyertaan saham Perseroan pada                    Company's equity participation in PT Bangun
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) melalui                     Kosambi Sukses Tbk (CBDK) through the purchase of
pembelian 41,4% saham dari PT Agung Sedayu dan                  41.4% of shares from PT Agung Sedayu and PT Tunas
PT Tunas Mekar Jaya sehingga PANI menggenggam                   Mekar Jaya, bringing PANI's ownership to 87.27% of

                                Kantor Pusat:                                      Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
           Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten        Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara   ,
                               Tangerang 15211                                       DKI Jakarta 14470
                           Telp: +62 21 50282888                       Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111


                               PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
87,27% saham CBDK, serta untuk mendukung                          CBDK's shares. PANI also allocated capital
pembiayaan belanja modal pada sejumlah entitas                    expenditures for several of the Company's
anak Perseroan, yaitu PT Cahaya Inti Sentosa,                     subsidiaries, namely PT Cahaya Inti Sentosa, PT
PT Karunia Utama Selaras, dan PT Panorama Eka                     Karunia Utama Selaras, and PT Panorama Eka
Tunggal, sejalan dengan strategi PANI untuk                       Tunggal, in line with PANI's strategy to strengthen its
memperkuat fundamental bisnis dan mempercepat                     business fundamentals and accelerate the
pengembangan kawasan PIK2.                                        development of the PIK2 area.

Pada 23 Juni 2026, PANI telah melaksanakan                        On June 23, 2026, PANI carried out PMTHMETD IV,
PMTHMETD IV dengan jumlah saham tambahan                          issuing 72,476,000 additional shares at an exercise
sebanyak 72.476.000 lembar dengan harga                           price of IDR 6,875 per share, which were listed on the
pelaksanaan Rp6.875,- per saham, yang dicatatkan                  Indonesia Stock Exchange on June 24, 2026. The
di    Bursa    Efek    Indonesia  pada       tanggal              funds raised from this corporate action were used to
24 Juni 2026. Dana yang diperoleh dari aksi korporasi             implement specific business plans, particularly to
ini digunakan untuk merealisasikan rencana bisnis                 strengthen the capital structure and support the
khususnya untuk memperkuat struktur permodalan                    continuity of business operations of the subsidiaries,
dan menunjang kelangsungan kegiatan usaha                         namely PT Panorama Eka Tunggal and PT Karunia
entitas anak, yaitu PT Panorama Eka Tunggal dan PT                Utama Selaras, through capital injections.
Karunia Utama Selaras, melalui penyertaan modal.

Per 30 Juni 2026, PANI mengelola bank tanah seluas                As of June 30, 2026, PANI manages a land bank of
1.809 ha, memperkuat posisi perusahaan sebagai                    1,809 hectares, strengthening the Company’s
pengembang properti terkemuka dengan portofolio                   position as a leading property developer with a
lahan strategis. Dengan bank tanah ini, PANI terus                portfolio of strategic land. With this land bank, PANI
menghadirkan proyek-proyek berkualitas bagi para                  continues to deliver high-quality projects to its
pelanggan.                                                        customers.

Visi dan misi PANI adalah menjadi pengembang                      PANI’s vision and mission are to become a leading
properti terdepan dalam kualitas, komitmen,                       property developer known for its quality,
integritas,           dan             terpercaya.                 commitment, integrity, and trustworthiness. For
Untuk informasi lebih lanjut tentang PANI, silakan                further information about PANI, please visit the
mengunjungi               laman               resmi               official website www.pantaiindahkapukdua.com
www.pantaiindahkapukdua.com dan email ke                          and                     email                   to
corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com                       corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com



Pernyataan Pelepasan Tanggung Jawab:                              Disclaimer:
Siaran pers ini disiapkan oleh CBDK dan disebarluaskan hanya      This press release was prepared by CBDK and disseminated only
untuk menyampaikan informasi yang bersifat umum. Siaran pers      to convey general information. This press release is not intended
ini tidak dimaksudkan untuk suatu kalangan atau tujuan tertentu   for any particular person or purpose and does not constitute a
dan bukan merupakan rekomendasi terkait saham CBDK. Tidak         recommendation regarding CBDK's stock. No warranty is given
ada jaminan yang diberikan mengenai kelengkapan maupun            regarding the completeness or certainty of the information
kepastian informasi yang dimuat. Seluruh pendapat dan             contained. All opinions and estimates expressed in this press
perkiraan yang dicantumkan dalam siaran pers ini merupakan        release are our opinions as of this date and are subject to change
pendapat kami pada tanggal ini dan dapat berubah sewaktu-         without any notice.
waktu tanpa pemberitahuan.
                                  Kantor Pusat:                                       Kantor Korespondensi:
            Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)    Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
             Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara   ,
                                 Tangerang 15211                                        DKI Jakarta 14470
                             Telp: +62 21 50282888                        Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111


                                PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk

CBDK tidak bertanggung jawab atas kerugian yang mungkin                 CBDK is not responsible for any losses that may be suffered by any
dialami pihak manapun karena sebagian atau seluruh isi siaran           party due to part or all of the contents of this press release, CBDK
pers ini, CBDK beserta perusahaan-perusahaan yang terafiliasi           and its affiliated companies including employees and agents are
termasuk karyawan-karyawan dan agen-agennya tidak                       not responsible for any errors, omissions, negligence or
bertanggung jawab atas kesalahan, kealpaan, kelalaian atau              inaccuracies that may occur. Predictive statements: some
ketidaktepatan apapun juga yang dapat terjadi. Pernyataan               statements in this press release are or may be predictive. These
bersifat prediktif: beberapa pernyataan dalam siaran pers ini           statements generally contain words such as "will", "hope",
bersifat atau mungkin bersifat prediktif. Pernyataan-pernyataan         "anticipate" or the like. By their nature, predictive statements
tersebut umumnya memuat kata-kata seperti “akan”,                       contain risks and uncertainties that may lead to realities that differ
“berharap”, “mengantisipasi” atau sejenisnya. Sesuai dengan             from those described in this press release. Factors that may lead
sifatnya, pernyataan prediktif mengandung risiko serta                  to different realities include but are not limited to: the economic,
ketidakpastian yang mungkin dapat menyebabkan kenyataan                 social and political situation in Indonesia; market situation;
yang berbeda dengan apa yang dijelaskan di dalam siaran pers            additional regulatory burden in Indonesia, including environment-
ini. Faktor-faktor yang dapat menyebabkan kenyataan yang                related regulations and regulatory compliance costs; fluctuations
berbeda termasuk tetapi tidak terbatas pada: situasi ekonomi            in foreign exchange ates; developments in interest rates, cost of
sosial dan politik di Indonesia; situasi pasar; penambahan beban        capital and availability of capital; anticipated asking price and
peraturan di Indonesia, termasuk peraturan terkait lingkungan           supply prices relating to our property products and related capital
dan biaya pemenuhan peraturan; fluktuasi nilai tukar mata uang          expenditures and other investments; construction costs;
asing; perkembangan suku bunga, biaya modal dan                         competition from other companies and locations; changes in
ketersediaan modal; harga permintaan dan penyediaan yang                customer demand; changes in operating costs, including
diantisipasi terkait produk properti kami serta pengeluaran modal       employee salaries, wages and training, changes in public and
terkait dan investasi lainnya; biaya konstruksi; kompetisi dari         government policies; our ability to remain competitive; financial
perusahaan-perusahan maupun lokasi-lokasi lain; perubahan               condition, business strategy and plans and targets set by our
dalam permintaan pelanggan; perubahan dalam biaya                       management for future work; future procurement of income;
operasional, termasuk gaji karyawan, upah dan pelatihan,                compliance with environmental regulations and remediation. If
perubahan kebijakan publik dan pemerintah; kemampuan kami               among other things the risks or uncertainties mentioned above
untuk tetap kompetitif; kondisi finansial, strategi bisnis serta        occur, the actual result may differ materially from the foreseeable,
rencana-rencana         dan    target-target     yang   ditetapkan      anticipated or projected. In particular but not limited to, capital
manajemen kami untuk pengerjaan di masa depan; pengadaan                costs may increase, projects may be delayed and anticipated
pemasukan di masa depan; pemenuhan peraturan lingkungan                 increases in production, capacity or execution, may not entirely
dan remediasi. Apabila antara lain satu atau lebih dari risiko-risiko   occur. While we believe that the expectations of our
maupun ketidakpastian-ketidakpastian yang disebutkan di atas            management set out in the predictive statements are reasonable
terjadi, hasil nyata dapat berbeda secara materil daripada yang         based on the information we currently have, we cannot
diperkirakan, diantisipasi atau diproyeksi. Secara khusus namun         guarantee that these expectations will come true. You should not
tidak terbatas, biaya modal dapat meningkat, proyek dapat               rely on these statements immediately. However, this statement is
ditunda dan peningkatan produksi yang diantisipasi, kapasitas           effective only as of the date on which it was stated, and we are
atau pelaksanaan, mungkin tidak seluruhnya akan terjadi.                not responsible for updating or revising, even if new information,
Sekalipun kami meyakini bahwa harapan-harapan manajemen                 new events or anything else is available.
kami yang tertuang dalam pernyataan-pernyataan bersifat
prediktif adalah masuk akal berdasarkan informasi yang kami
miliki pada saat ini, kami tidak dapat memberikan jaminan
bahwa harapan-harapan ini dapat menjadi kenyataan. Tidak
seharusnya anda bergantung pada pernyataan-pernyataan
tersebut secara serta-merta. Bagaimanapun, pernyataan ini
berlaku hanya pada tanggal saat dinyatakan, dan kami tidak
bertanggung jawab untuk melakukan pembaharuan atau revisi,
sekalipun tersedia informasi baru, kejadian-kejadian baru atau
apapun juga.
                                                                                                          ***
                                  ***




                                   Kantor Pusat:                                            Kantor Korespondensi:
             Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)         Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
              Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten              Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara   ,
                                  Tangerang 15211                                             DKI Jakarta 14470
                              Telp: +62 21 50282888                             Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111