Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 223
Page 1
Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 1
Page 2
Tentang Laporan Tahunan About Annual Report Perseroan menyajikan Laporan Tahunan PT Surya Semesta The Company hereby presents PT Surya Semesta Internusa Internusa Tbk tahun 2023 yang bertema “Be Higher, Be Tbk’s 2023 Annual Report carrying the theme “Be Higher, True”. Tema tersebut dipilih berdasarkan analisis atas Be True”. The theme was chosen based on facts analysis fakta dan perkembangan bisnis sepanjang tahun 2023 and business developments throughout 2023 as well as serta harapan untuk masa depan keberlanjutan bisnis expectations pertaining to PT Surya Semesta Internusa PT Surya Semesta Internusa Tbk. Tbk’s business continuity in the future. Laporan Tahunan ini diterbitkan sesuai dengan Peraturan This Annual Report is published in accordance with Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Nomor: 29/POJK.04/2016 the Financial Services Authority (OJK) Regulation tentang Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik No. 29/POJK.04/2016 on Listed or Public Companies’ Annual dan Surat Edaran OJK Nomor: 16/SEOJK.04/2021 tentang Report and OJK Circular Letter No. 16/SEOJK.04/2021 on the Bentuk dan Isi Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Form and Contents of Listed or Public Companies’ Annual Publik. Dalam rangka menjalankan praktik yang tunduk Report. In order to carry out practices that are compliant pada pelaksanaan prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan with the principles of Good Corporate Governance (GCG), yang Baik atau Good Corporate Governance (GCG), the submission of this report also observes the provisions of penyampaian laporan ini juga mengacu pada pedoman other relevant laws as well as PT Surya Semesta Internusa Undang-Undang lainnya dan kebijakan internal PT Surya Tbk’s internal policies. Semesta Internusa Tbk. Laporan Tahunan PT Surya Semesta Internusa Tbk PT Surya Semesta Internusa Tbk’s 2023 Annual Report is tahun 2023 disajikan dalam dua bahasa secara terpisah presented in both Bahasa Indonesia and English using an yaitu Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris dengan easy-to-read font type and size. This Annual Report can be menggunakan jenis dan ukuran huruf yang mudah viewed and downloaded on PT Surya Semesta Internusa dibaca. Laporan Tahunan ini dapat dilihat dan diunduh Tbk’s official website www.suryainternusa.com di website resmi PT Surya Semesta Internusa Tbk yaitu www.suryainternusa.com Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 3
Page 3
Penjelasan Tema Tahun 2023 Kesinambungan Tema Laporan Tahunan
2023 Theme Elaboration Annual Report Theme Continuity
PERFORM BETTER
RiSE HiGHER
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
Tempo Scan Tower, 20th Floor
Jl. H.R. Rasuna Said Kav. 3-4
Kuningan, Jakarta 12950, Indonesia
+62 21 526 2121 / +62 21 527 2121
+62 21 526 7878
inquiry@suryainternusa.com
www.suryainternusa.com
2022 2021
Be Higher, Be Perform Better Rise Higher
Perform Better Rise Higher
Collective Aspiration Reaching Excellence
Collective Aspiration Reaching Excellence
Pada tahun 2023 ini Perseroan fokus pada peningkatan In 2023, the Company endeavored to raise awareness Dengan semangat dari pencapaian usia emas di tahun Tahun 2021 merupakan tonggak 50 tahun perjalanan
kesadaran budaya korporasi “TRUE” (Trustworthiness, regarding its “TRUE” (Trustworthiness, Customer Focus, sebelumnya, Perseroan menggarisbawahi tahun 2022 Perseroan dalam membangun Indonesia yang lebih
Customer Focus, Strive for Excellence) yang Strive for Excellence) corporate culture that refined its sebagai momentum turnaround dimana Perseroan baik (Building A Better Indonesia). Pada momentum ini,
menyempurnakan visi dan misinya guna meningkatkan vision and mission to further expand capacity and quality berhasil membalikkan keadaan penuh tantangan Perseroan memperingati selebrasi atas pencapaian yang
kapasitas serta kualitas kegiatan usaha Perseroan. Tahun of SSIA’s business activities. In 2023, the Company gradually menjadi pertumbuhan yang signifikan. Pencapaian ini telah diraih dengan tema “CARE”. Tema ini merupakan
2023 ini Perseroan perlahan bergerak mencapai level moved towards achieving a higher level of productivity menjadi motivasi Perseroan untuk terus berinovasi dan akronim dari “Collective Aspiration Reaching Excellence”
produktivitas yang lebih tinggi (Be Higher) dalam rangka (Be Higher) to realize the collective aspirations for a brighter mengoptimalisasi potensi yang dimiliki. Perseroan pun yang menekankan pada aspirasi Perseroan untuk senantiasa
mewujudkan cita-cita bersama untuk masa depan yang future (Be TRUE). mencatatkan performa lebih baik (Perform Better) dan siap meraih keunggulan bersama dari setiap individunya.
lebih gemilang (Be TRUE). mengembangkan usahanya jauh lebih tinggi (Rise Higher).
Meski diwarnai tantangan ekonomi, tahun 2023 Perseroan Despite economic challenges, in 2023 the Company Empowered by SSIA’s 50th anniversary in the previous The year 2021 was a milestone as the Company celebrated its
mampu mencatatkan pertumbuhan yang positif yang successfully recorded positive growth, marked by year, the Company marked 2022 as a turnaround moment 50th anniversary on its journey to build a better Indonesia.
ditandai dengan Pendapatan Konsolidasian dan Laba Consolidated Revenues and Net Income that grew by 25.5% by successfully transforming challenging circumstances In addition, to highlight all its achievements, the Company’s
Bersih yang masing-masing meningkat 25,5% dan 0,4% and 0,4% to Rp4.538 billion and Rp176,6 billion, respectively, into significant growth. This achievement motivated Annual Report carried the theme “CARE” as an acronym
menjadi Rp4.538 miliar dan Rp176,6 miliar dari Rp3.615 from Rp3.615 billion and Rp175,8 billion in the previous year. the Company to continuously innovate and optimize for “Collective Aspiration Reaching Excellence”, which
miliar dan Rp175,8 miliar di tahun sebelumnya. its potential. The Company also recorded improved emphasized the Company’s aspiration to consistently
performance (Perform Better) and prepared to elevate its achieve collective excellence from each employee.
Pertumbuhan positif tersebut tidak terlepas dari penjualan The aforementioned growth was attributed to the sale of business to much greater heights (Rise Higher).
lahan industri di Karawang dan Subang, kenaikan new industrial land in Karawang and Subang, an increase in
contract dari bisnis segmen konstruksi, pemulihan industri new contracts acquisition in the construction segment, as
hospitality yang juga ditandai dengan pengumuman well as the recovery of the hospitality industry, highlighted
pembukaan Umana Bali, LXR Hotels & Resorts, sebagai by the announcement of the opening of Umana Bali, LXR
resor pertama di Asia Tenggara di bawah luxury brand, LXR Hotels & Resorts, as the first resort in Southeast Asia under
Hotels & Resorts yang dikelola oleh Hilton. the LXR Hotels & Resorts luxury brand managed by Hilton.
Dengan mengimplentasikan nilai “TRUE” diharapkan By implementing the “TRUE” values, the Company aims to
Perseroan dapat senantiasa berusaha mencapai hasil consistently strive for the best results for all stakeholders, and
terbaik bagi seluruh pemangku kepentingan, dan prioritize customer satisfaction, to become a trustworthy
senantiasa mengutamakan kepuasan pelanggan untuk and reliable business entity.
menjadi Perseroan yang dapat dipercaya dan diandalkan.
4 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 5
Page 4
Keunggulan Kami Sanggahan dan Batasan Tanggung Jawab
(Mengapa Memilih SSIA Untuk Berinvestasi?) Disclaimer
Our Advantages and Why You Should Invest in SSIA
Laporan tahunan ini memuat kata “Perseroan” dan “SSIA” This Annual Report contains the words “Company” and
yang didefinisikan sebagai PT Surya Semesta Internusa Tbk “SSIA” defined as PT Surya Semesta Internusa Tbk that
1. Kami memiliki keunggulan bisnis dengan memiliki 1. We have the business advantage of owning an industrial yang menjalankan bisnis dalam bidang jasa konstruksi, runs businesses within the fields of construction services,
unit usaha di kawasan industri yang lokasinya strategis estate business unit in a strategic location with direct pengembangan kawasan industri, properti komersial, industrial estate development, commercial properties, and
dengan akses tol langsung ke kawasan industri dan access to toll roads along with lush and green industrial dan perhotelan melalui penyertaan pada Entitas Anak. hospitality through investments in subsidiaries. Every so
desain kawasan industri yang rapi, asri dan hijau serta design as well as reputable anchor tenants. Adakalanya kata “Perusahaan” juga digunakan atas dasar often, the word “Company” is used based on convenience
memiliki penghuni utama (anchor tenant) yang kemudahan untuk menyebut PT Surya Semesta Internusa to refer to PT Surya Semesta Internusa Tbk in general.
ternama. Tbk secara umum. Penyebutan satuan mata uang “Rupiah”, The mention of the currency unit “Rupiah”, “Rp” or “IDR”
2. Kami memiliki keunggulan bisnis dengan memiliki unit 2. We have the business advantage of owning a general “Rp” atau “IDR” merujuk pada mata uang resmi Republik refers to the official currency of the Republic of Indonesia,
usaha di jasa kontraktor umum yang berpengalaman contractor business unit with more than 50 years of Indonesia, sedangkan “Dollar AS” atau “USD” merujuk pada whereas “US Dollar” or “USD” refers to the official currency
lebih dari 50 tahun. experience. mata uang resmi Amerika Serikat. Informasi keuangan of the United States. Financial information is presented in
3. Kami memiliki keunggulan bisnis dengan memiliki unit 3. We have the business advantage of owning a hospitality disajikan dalam mata uang Rupiah sesuai dengan Standar Rupiah in accordance with Indonesian Financial Accounting
usaha di perhotelan melalui hotel-hotel berbintang lima business unit through the Company’s and Subsidiaries’ Akuntasi Keuangan Indonesia. Standards.
yang dimiliki Perseroan melalui Entitas Anak. five-star hotels.
4. Kami memiliki brand recognition yang merupakan 4. Our brand was recognized as one of the leading Laporan tahunan ini berisi pernyataan-pernyataan kondisi This Annual Report contains statements on financial
salah satu dari jajaran perusahaan pengembang terkuat developers in the country. keuangan, hasil operasi, proyeksi, rencana, strategi, conditions, operation results, projections, plans, strategies,
di tanah air. kebijakan, serta tujuan Perseroan, yang digolongkan policies, as well as the Company’s objectives classified as
5. Kami memiliki delapan anak perusahaan utama dengan 5. We have eight major subsidiaries in increasingly diverse sebagai pernyataan ke depan dalam pengertian forward-looking within the definition of applicable laws
bidang usaha yang semakin terdiversifikasi meliputi: business fields including: perundang-undangan yang berlaku, kecuali hal-hal yang and regulations, excluding historical subject matters. Such
a. Properti a. Property bersifat historis. Pernyataan tersebut bersifat prospektif statements are subject to the prospect of risks, uncertainties
b. Jasa konstruksi b. Construction services yang memiliki risiko dan ketidakpastian serta dapat and may cause actual results to differ materially from
c. Perhotelan c. Hospitality mengakibatkan perkembangan aktual secara material expected results.
6. Kami memiliki manajemen dan sumber daya yang 6. We have sound management and abundant resources yang berbeda dari yang dilaporkan.
andal dengan strategi pengelolaan yang profesional. with professional management strategies.
7. Kami memiliki pengalaman panjang dalam 7. We have a long history of building monumental projects. Pernyataan prospektif dalam laporan tahunan ini dibuat Prospective statements in this Annual Report are prepared
menghasilkan proyek-proyek monumental. berdasarkan berbagai asumsi atas kondisi terkini dan based on numerous assumptions concerning current
8. Kami memiliki komitmen tinggi dalam penerapan Good 8. We are strongly committed to a sustainable Good kondisi yang akan datang dari Perseroan serta lingkungan conditions and future events of the Company and the
Corporate Governance secara berkelanjutan. Corporate Governance implementation. bisnis dimana Perseroan menjalankan kegiatan usaha. business environment where the Company conducts
Perseroan tidak menjamin bahwa segala tindakan yang its business. The Company shall have no obligation to
telah diambiluntuk memastikan keabsahan dokumen ini guarantee that all the valid documents presented will bring
akan membawa hasil-hasil tertentu sesuai harapan. specific results as expected.
6 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 7
Page 5
Daftar Isi
Table of Content
Tentang Laporan Tahunan Laporan Manajemen Tinjauan Sumber Daya Manusia Perbandingan antara Target dan Informasi Keuangan yang Komite Audit
3 34 99 199
About Annual Report Management Report Human Resources Review Realisasi Tahun 2023 Mengandung Kejadian Bersifat Luar Audit Committee
149
Comparison Between 2023 Targets and 160 Biasa dan Jarang Terjadi
Penjelasan Tema Tahun 2023 Struktur dan Komposisi Pemegang Actual Results Financial Information Containing Komite Remunerasi
4 Laporan Dewan Komisaris 207
2023 Theme Elaboration 36 Saham Extraordinary and Rare Events Remuneration Committee
Board of Commissioners Report 101
Shareholders Composition and Prospek Usaha dan Strategi Perseroan
Kesinambungan Tema Laporan Structure 150 Business Outlook and Corporate Perubahan Kebijakan Akuntansi, Alasan Sekretaris Perusahaan
Laporan Direksi 214
5 Tahunan 44 Strategies dan Dampaknya Terhadap Laporan Corporate Secretary
Annual Report Theme Continuity Board of Directors Report Entitas Anak
102 Keuangan
Subsidiaries 161 Unit Audit Internal
Surat Pernyataan Anggota Direksi Informasi dan Fakta Material yang Changes to Accounting Policies, 223
Keunggulan Kami Reasons, and Impacts on Financial Internal Audit Unit
(Mengapa Memilih SSIA Untuk Dan Dewan Komisaris Tentang Struktur Grup Perseroan Terjadi setelah Tanggal Laporan
Tanggung Jawab Atas Laporan 120 152 Akuntan Statements
6 Berinvestasi?) Corporate Group Structure Akuntan Publik
Tahunan 2023 Material Information and Facts after 227
Our Advantages and Why You Should Perubahan Peraturan Perundang- Public Accountant
Invest in Ssia Pt Surya Semesta Internusa Tbk Kronologi Pencatatan Saham The Date of The Accountant’s Report
122 161 undangan
58 Statement Of Members Of Board Of Share Listing Chronology Manajemen Risiko
Changes to Laws and Regulations 229
Sanggahan dan Batasan Tanggung Directors Dampak Perubahan Harga Terhadap Risk Management
7 Jawab & Board Of Commissioners On The Nama dan Alamat Lembaga Pendapatan Informasi Kelangsungan Usaha
Disclaimer Responsibility For The 2023 Annual dan/atau Profesi Penunjang 153 162 Sistem Pengendalian Internal
123 Impact of Price Changes on Sales and Business Continuity Information 234
Report Of Name and Address of Capital Market Internal Control System
Revenues
Daftar isi Pt Surya Semesta Internusa Tbk Supporting Institutions and Professions
8 Tata Kelola Perusahaan Perkara Hukum yang Penting
Table of Contents Dampak Nilai Tukar Mata Uang Asing 164
Informasi pada Website Perseroan Good Corporate Governance dan Sanksi Administratif
Profil Perusahaan 124 153 Impact of Foreign Currency Exchange 236
60 Information on Corporate Website Important Legal Cases and
Kilas Kinerja Company Profile Rates
10 Administrative Sanctions
Performance Overview Komitmen Perseroan dalam
Dewan Komisaris, Direksi, Komite- Aspek Pemasaran
154 Menerapkan Tata Kelola Perusahaan Kode Etik dan Budaya Perseroan
Identitas Perseroan Komite, Sekretaris Perusahaan, dan Marketing Aspect 166 237
62 The Company’s Commitment to Code of Conduct and Corporate Culture
Highlight Kinerja 20223 Corporate Identity Unit Audit Internal
12 Corporate Governance Implementation
2023 Performance Highlights 125 Education and/or Training Programs Investasi, Ekspansi, Divestasi,
for Board of Commissioners, Board Kebijakan Pengadaan Barang dan Jasa
Jejak Langkah Penggabungan/Peleburan Usaha, Struktur dan Infrastruktur Gcg 242
64 of Directors, Committees, Corporate 172 Goods and Services Procurement Policy
Ikhtisar Keuangan Milestone Akuisisi, Restrukturisasi Utang/Modal GCG Structure and Infrastructure
13 Secretary, and Internal Audit Unit 156
Financial Highlights Investment, Expansion, Divestment, Sistem Pelaporan Pelanggaran
Sekilas SSIA Business Merger/Consolidation, Rapat Umum Pemegang Saham 244
66 Analisa dan 175 Whistleblowing System
Rasio Kinerja Keuangan SSIA at A Glance Acquisition, Debt/Capital Restructuring General Meeting of Shareholders
14
Financial Performance Ratio 128 Pembahasan Manajemen
Kebijakan Anti Korupsi dan Gratifikasi
Logo Perseroan Management Discussion and Analysis Kebijakan Dividen Dewan Komisaris 245
68 157 181 Anti-Corruption and Gratification Policy
Ikthisar Operasional Corporate Logo Dividend Policy The Board of Commissioners
15
Operational Highlights Tinjauan Umum
130 Praktik Bad Corporate Governance
70
Visi, Misi dan Budaya Perusahaan General Overview Program Kepemilikan Saham oleh Dewan Direksi 246
Corporate Governance Practice
Berinvestasi dan Bertumbuh bersama 188
Vision, Mission, and Corporate Culture Karyawan dan/Manajemen (MESOP) The Board of Directors
16 SSIA Tinjauan Pendukung Bisnis 158
134 Management and Employee Stock
Investing and Growing with SSIA Business Support Overview Pemenuhan atas Peraturan Otoritas
Bidang Usaha Option Program (MESOP) Dewan Komisaris dan Direksi
74 Jasa Keuangan tentang Penerapan
Business Activities The Diversity of The Board of
Ikhtisar Saham Tinjauan Operasi per Segmen Usaha 193 GCG pada Perusahaan Terbuka
17 Realisasi Penggunaan Dana Hasil Commisisoners’ and Board of Directors’
Stock Highlights Produk dan Jasa 139 Operational Review by Business Penawaran Umum Obligasi 246 Compliance with Financial
75 Composition
Products and Services Segment 159 Services Authority’s Regulation on
Utilization of Proceeds From Public
Aksi Korporasi Offering of Bonds Hubungan Afiliasi Dewan Komisaris Implementation of GCG Guideline for
18
Corporate Actions Wilayah Operasional Tinjauan Kinerja Keuangan dan Direksi dengan Pemegang Saham Public Companies
76 143
Operational Areas Financial Performance Review Informasi Material yang Mengandung Utama dan Pengendali
Pencatatan Saham 195 Pernyataan Bahwa Ulasan Lengkap
Benturan Kepentingan dan/atau Affiliation Between The Board of
19 Stock Trading Suspension and/or Struktur Organisasi Kemampuan Membayar Utang Transaksi dengan Pihak Afiliasi Mengenai Kegiatan Tanggung Jawab
78 147 Commissioners, The Board of Directors,
Delisting Organization Structure Solvency 160 Sosial & Lingkungan Diungkapkan
Material Information with Conflict and Controlling Shareholder
of Interest and/or Transaction with pada Laporan Keberlanjutan
Peristiwa Penting 2023 Struktur Modal dan Kebijakan 260
20 Daftar Keanggotaan dan Asosiasi Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Statement on Full Disclosure of
Affiliated Parties
Significant Events in 2023 dan Organisasi Manajemen atas Struktur Modal Corporate Social & Environment
80 147 Direksi
Association and Organization Capital Structure and Management’s Informasi Material yang Mengandung Responsibilty Activities in Sustainability
Kegiatan Investor Tahun 2023 196 The Board of Commissioners’ and
22 Membership List Policy on Capital Structure Benturan Kepentingan Report
Investor Relations’ Activities in 2023 Board of Directors’ Performance
160
Material Information with Conflict of Assessment
Identitas dan Ikatan Material untuk Investasi Barang Indeks SE OJK NO.16/SEOJK.04/2021
Penghargaan dan Sertifikasi 2023 Interest 261
26 86 Profil Dewan Komisaris Modal SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 Index
2023 Awards and Certifications 149 Kebijakan Remunerasi Dewan
Board of Commissioners’ Profile Material Commitment for Capital
Komisaris dan Direksi
Goods Investment 197
The Board of Commissioners and Board
Profil Dewan Direksi
94 of Directors Remuneration Policy
Board of Directors’ Profile
8 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 9
Page 6
Kilas
Kinerja
Performance Overview
Laba bersih tahun berjalan periode
31 Desember 2023 adalah sebesar Rp232 miliar
atau mengalami peningkatan sebesar 11,4%
dari Rp208 miliar di periode 31 Desember
2022. Di sisi lain, Perusahaan juga telah
menyalurkan Dana CSR sebesar Rp2.417 miliar
yang bertumbuh sebesar 94,12% dari tahun
sebelumnya.
As of 31 December 2023, income for the year
amounted to Rp232 billion, went up by 11.4%
or Rp24 billion from Rp208 billion in the
previous year. In other side, the Company
also successfully distributing the CSR Fund
amounting to Rp2.417 bilion which growing by
94,12% from the previous year.
Page 7
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Highlight Kinerja 2023 Ikhtisar Keuangan
2023 Performance Highlights Financial Highlights
Dalam Miliar Rupiah, kecuali disebutkan lain
In Billion Rupiah, unless stated otherwise
Uraian
Description 2023 2022 2021
Total Aset Pendapatan
Pendapatan
Total Assets Revenues Revenues
4.538 3.615 2.353
Laba Kotor
1.327 918 517
8.417 4.538
Gross Profit
Rp Rp Laba Usaha
589 549 106
Operating Profit
Miliar | Billion Miliar | Billion Laba (Rugi) Tahun Berjalan
232 208 (191)
Income (Loss) for the Years
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan
213 256 (161)
Total Comprehensive Income (Loss) for the Years
Tumbuh | Growth Tumbuh | Growth
Jumlah Saham Ditempatkan dan Disetor
1,5 25,5
4.705.249.440 4.705.249.440 4.705.249.440
% % Subscribed and Paid-up Capital
Laba (Rugi) per Saham Dasar (dalam Rupiah penuh)
39 39 (44)
Basic Income (Loss) per Share (in Full Rupiah)
Laba (Rugi) Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan Kepada:
Income (Loss) for the Years Attributable to:
Pemilik Entitas Induk
177 176 (200)
Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali
55 32 9
Non-Controlling Interest
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan Kepada:
Total Comprehensive Income (Loss) for the Years Attributable to:
Pemilik Entitas Induk
160 225 (170)
Owners of the Parent Entity
Pelatihan Pegawai Penyaluran Dana CSR Kepentingan Non Pengendali
Non-Controlling Interest
53 31 9
Employee Training CSR Fund Distribution
Aset Lancar
3.235 3.325 3.008
14.152
Current Assets
Rp
2.417
Aset Tidak Lancar
5.182 4.965 4.744
Non-Current Assets
Total Aset
Program | Program 8.417 8.290 7.752
Total Assets
Miliar | Billion
total waktu | total hours Investasi pada Ventura Bersama
36 86 280
55.853
Investment in Joint Ventures
jam | hours Tumbuh | Growth Liabilitas Jangka Pendek
1.521 1.831 1.452
Current Liabilities
94,12 % Liabilitas Jangka Panjang
Tumbuh | Growth 2.452 2.199 2.250
176
Non-Current Liabilities
% Total Liabilitas
Total Liabilities
3.973 4.030 3.702
Total Ekuitas (Tidak Termasuk Kepentingan Non Pengendali)
4.007 3.840 3.585
Total Equity (Excluding Non-Controlling Interest)
12 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 13
Page 8
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Rasio Kinerja Keuangan Ikthisar Operasional
Financial Performance Ratio Operational Highlights
Rasio Kinerja Keuangan Pendapatan Segmen Usaha
Financial Performance Ratio Business Segment Revenue
Dalam persentase, kecuali disebutkan lain Dalam Miliar Rupiah, kecuali disebutkan lain
In percentage, unless stated otherwise In Billion Rupiah, unless stated otherwise
Uraian Uraian
Description 2023 2022 2021 2023 2022 2021
Description
Laba Kotor Terhadap Pendapatan Properti
29,2 25,4 22,0 854 623 520
Gross Profit Margin Property
Laba Usaha Terhadap Pendapatan Konstruksi
13,0 15,2 4,5 2.886 2.456 1.665
Operating Profit Margin Construction
Laba (Rugi) Bersih Terhadap Pendapatan Perhotelan
3,9 4,9 (8,5) 905 595 191
Net Profit (Loss) Margin Hospitality
Laba (Rugi) Bersih Terhadap Total Ekuitas Lain-lain
4,4 4,6 (5,6) 11 9 13
Return on Equity Others
Laba (Rugi) Bersih Terhadap Total Aset
2,1 2,1 (2,6)
Return on Assets
Aset Lancar Terhadap Liabilitas Jangka Pendek
212,7 181,5 207,2
Current Ratio
Jumlah Liabilitas Terhadap Total Ekuitas
Liability to Equity
99,2 104,9 103,3 Pendapatan Segmen Usaha
Business Segment Revenue
Jumlah Liabilitas Terhadap Total Aset
47,2 48,6 47,7
Liability to Asset
18,4% 19,5% 17,0% 16,2% 21,9% 8,0%
Grafik Ikhtisar Keuangan
2023 2022 2021
Financial Chart
Pendapatan Usaha Laba Usaha Total Aset 62,1% 66,8% 70,1%
Revenues Operating Profit Total Assets
Perhotelan Konstruksi Properti
4.538 589 8.417 Hospitality Construction Property
2023 2023 2023
3.615 549 8.290
2022 2022 2022
2.353 106 7.752
2021 2021 2021
14 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 15
Page 9
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Berinvestasi dan Bertumbuh bersama SSIA Ikhtisar Saham
Investing and Growing with SSIA Stock Highlights
Di tengah berbagai tantangan yang harus dihadapi dalam Amid various challenges and fierce business competition Grafik SSIA vs IHSG 2022-2023
kompetisi bisnis di Indonesia, Perseroan optimis dapat in Indonesia, the Company remains optimistic and SSIA vs IHSG 2022-2023 Graphic
terus meningkatkan kualitas kinerjanya hingga mencapai continuously elevates its performance to achieve sustainable Dalam Rupiah, kecuali disebutkan lain
pertumbuhan positif yang berkesinambungan. growth. In Rupiah, unless stated otherwise
2023 Volume Rata-rata
Sejak menjadi perusahaan publik pada tahun 1997, kinerja Since going public in 1997, the Company’s stock Perdagangan
Periode
Harga Tertinggi Harga Terendah Harga Penutupan Average Trading
saham Perseroan secara historis tercatat pada fluktuasi performance has historically recorded positive fluctuations. Period
Highest Price Lowest Price Closing Price Volume
positif. Keberhasilan Perseroan mempertahankan hal ini The Company’s success in maintaining its excellent (Rp) (Rp) (Rp) (Unit)
menunjukkan upaya Perseroan dalam memaksimalkan performance reflects its confidence in upholding a strong
Kuartal I | 1st Quarter 545 252 352 725.284.533
kepercayaan diri untuk menjaga struktur permodalan yang capital structure as well as SSIA’s value and image to achieve
kuat bersamaan dengan peningkatan nilai dan citra SSIA higher revenue growth in the coming years. Kuartal II | 2 Quarter
nd
510 322 474 523.152.133
demi meraih pertumbuhan pendapatan yang lebih tinggi Kuartal III | 3 Quarter
rd
480 360 392 379.193.533
di tahun-tahun mendatang Kuartal IV | 4 Quarter
th
460 392 434 296.637.167
Kurs Akhir | Final Rate 545 252 434
Rata-rata | Average 481.066.842
Jumlah | Total 5.772.802.100
Pengalaman panjang dalam Manajemen dan sumber daya Komitmen tinggi dalam Brand recognition sebagai 2022 Volume Rata-rata
menghasilkan proyek-proyek yang andal dengan strategi penerapan Good Corporate salah satu dari jajaran Perdagangan
monumental pengelolaan yang profesional Governance secara perusahaan pengembang Periode
Harga Tertinggi Harga Terendah Harga Penutupan Average Trading
A long history of building Management and berkelanjutan terkuat di tanah air Period
monumental projects abundant resources with Strongly committed to a Brand recognition as one of Highest Price Lowest Price Closing Price Volume
professional management sustainable Good Corporate the leading developers in the (Rp) (Rp) (Rp) (Unit)
strategies Governance implementation country
Kuartal I | 1st Quarter 492 328 396 91.904.133
Kuartal II | 2nd Quarter 398 340 390 42.894.300
Kuartal III | 3rd Quarter 390 346 356 93.819.833
Kuartal IV | 4 Quarter
th
356 262 274 229.580.066
Kurs Akhir | Final Rate 492 262 274
Rata-rata | Average 114.549.583
Jumlah | Total 1.374.595.000
SSIA vs IHSG
1 Januari – 31 Desember 2023 | 1 January – 31 December 2023
Lebih unggul di bidang Delapan Entitas Anak utama Unit usaha di kawasan Salah satu penyedia jasa
konstruksi dengan dengan bidang usaha yang industri berlokasi strategis hospitality terdepan di
dukungan kinerja unit usaha semakin terdiversifikasi dengan akses tol langsung Indonesia dengan Entitas
jasa kontraktor umum yang meliputi (i) properti, (ii) dan desain kawasan yang Anak yang mengelola hotel-
berpengalaman lebih dari jasa konstruksi serta (iii) rapi, asri dan hijau serta hotel bintang lima melalui
50 tahun perhotelan memiliki penghuni utama unit usaha perhotelan
Superior construction Eight major Subsidiaries in (anchor tenant) ternama One of the leading
business advantage of increasingly diverse business An industrial estate business hospitality services providers
owning a general contractor fields including (i) property, (ii) unit in a strategic location in Indonesia through
business unit with more than construction services, and (iii) with direct access to toll roads Subsidiaries that operate five-
50 years of experience hospitality along with lush and green star hotels
industrial design as well as
16 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 17
Page 10
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Kapitalisasi Pasar
Market Capitalization Aksi Korporasi
Dalam Rupiah, kecuali disebutkan lain Corporate Actions
In Rupiah, unless stated otherwise
Keterangan Pada tahun 2023, Perseroan telah melaksanakan pengalihan In 2023, the Company executed partial transfer of treasury
Description 2023 2022 2021
sebagian saham treasuri, sebagaimana telah diumumkan shares as announced in the Information Disclosure No. 011/
Kapitalisasi Pasar dalam Keterbukaan Informasi (KI) Nomor 011/LGL-SRT/KI/ LGL-SRT/KI/VIII/2023 addressed to the Financial Services
2.042.078.256.960 1.289.238.346.560 2.277.340.728.960
Market Capitalization VIII/2023 yang ditujukan kepada Otoritas Jasa Keuangan Authority on 29th of August 2023.
Jumlah Saham Beredar
pada tanggal 29 Agustus 2023.
4.705.249.440 4.705.249.440 4.705.249.440
Outstanding Shares
Hingga berakhirnya periode tahun buku 2023, Perseroan As of the end of the 2023 fiscal year, the Company did
tidak melaksanakan Aksi Korporasi Perseroan yang berkaitan not conduct any Corporate Actions related to stock split,
SSIA Share Price dengan pemecahan saham (stock split), penggabungan reverse stock merger, stock dividends, reduction of nominal
1 Januari – 31 Desember 2023 | 1 January – 31 December 2023
saham (reverse stock), dividen saham, saham bonus, stock value, temporary suspension of stock trading, or stock
penurunan nilai nominal saham, penghentian sementara delisting.
SSIA Rp/Share Volume in Millions perdagangan saham (suspension), maupun penghapusan
pencatatan saham (delisting).
1,000
600
DIVIDEN TUNAI CASH DIVIDEND
900
Pada pelaksanaan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) At the Annual General Meeting of Shareholders on
500 800 Tahunan yang diselenggarakan tanggal 7 Juni 2023, para 7 June 2023, the Company’s Shareholders agreed not
Pemegang Saham Perusahaan menyetujui tidak ada to distribute dividends for the f iscal year ended on
pembagian dividen untuk tahun buku yang berakhir pada 31 December 2022.
700 tanggal 31 Desember 2022.
400
600 Sementara berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Likewise, in accordance with the resolution of the Annual
Saham (RUPS) Tahunan pada tanggal 8 Juni 2022, para General Meeting of Shareholders on 8 June 2022, the
Pemegang Saham Perusahaan menyetujui tidak ada Company’s Shareholders agreed to not distribute dividends
500
300 pembagian dividen untuk tahun buku yang berakhir pada for the fiscal year ended on 31 December 2021.
tanggal 31 Desember 2021.
400
Dividen Tunai
200
Cash Dividend
300
Dalam Miliar Rupiah, kecuali disebutkan lain
In Billion Rupiah, unless stated otherwise
200
Keterangan | Description 2023 2022
100
Dividen Kas yang Dibagikan | Amount of Cash Dividend Payment N/A
100
Dividen per Saham | Dividend per Share N/A
0 0 Rasio Pembagian Dividen | Share Payment Ratio N/A N/A
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec Tanggal Pengumuman | Announcement Date N/A
Tanggal Pembayaran | Payment Date N/A
High Low Close Volume
Aksi Penghentian Sementara Perdagangan
Saham dan/atau Penghapusan
Pencatatan Saham
Stock Trading Suspension and/or Delisting
Hingga 31 Desember 2023, tidak ada sanksi penghentian As of 31 December 2023, SSIA was not subjected to stock
sementara perdagangan saham (suspension) dan/atau trading suspension and/or delisting.
penghapusan pencatatan saham (delisting) yang dikenakan
kepada SSIA.
18 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 19
Page 11
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Peristiwa Penting 2023
Significant Events in 2023
28 Oktober 2023 7 November 2023
28 October 2023 7 November 2023
Surya Internusa Group memberikan bantuan rumah untuk PT Suryacipta Swadaya menandatangani kerja sama
masyarakat kurang mampu di Mauk, Tangerang. dengan PT IoT Kreasi Indonesia dalam menyediakan
Managed Service Smart Lamp di awasan Suryacipta
27 Januari 2023 10 April 2023 Surya Internusa Group provided housing assistance to the fase-3 Kota Industri.
27 January 2023 10 April 2023
underprivileged community in Mauk, Tangerang.
Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) Kementerian PUPR Trevelio mendapatkan Pendanaan Seri C dari sebuah grup PT Suryacipta Swadaya signed a partnership agreement
dan Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) PT Jasamarga Akses keuangan besar asal Korea, dan diikuti Daol Ventures, with PT IoT Kreasi Indonesia to provide Managed Service
Patimban menandatangani Perjanjian Pengusahaan Jalan Orzon Ventures, serta Appworks. Smart Lamps in the Suryacipta Phase-3 Industrial City area.
Tol (PPJT). Perjanjian ini bertujuan untuk menghubungkan
Jalan Tol Cikopo-Palimanan (Cipali) dengan Pelabuhan Trevelio secured Series C Funding from a major financial
Patimban. group based in Korea, followed by Daol Ventures, Orzon
Ventures, and Appworks.
The Toll Road Regulatory Agency (BPJT) of the Ministry
of Public Works and the Toll Road Business Entity (BUJT)
PT Jasamarga Akses Patimban signed the Toll Road
Development Agreement (PPJT) to link the Cikopo-
Palimanan Toll Road (Cipali) with the Patimban Port.
22 November 2023 23 November 2023
22 November 2023 23 November 2023
PT Suryacipta Swadaya dan PT Sarana Multi Infrastruktur SSIA meluncurkan Umana Bali, LXR Hotels & Resorts sebagai
menandatangani perjanjian fasilitas pijaman sindikasi resor pertama di Asia Tenggara yang dikelola oleh Hilton’s
untuk pengembangan proyek Subang Smartpolitan. luxury brand, LXR Hotels & Resort.
PT Suryacipta Swadaya and PT Sarana Multi Infrastruktur SSIA launched Umana Bali, LXR Hotels & Resorts as the
signed a syndicated loan facility agreement for the first resort in Southeast Asia managed by Hilton’s luxury
10 April 2023 24 Oktober 2023 development of the Subang Smartpolitan project. brand, LXR Hotels & Resorts.
10 April 2023 24 October 2023
PLN dan Suryacipta menandatangani MoU untuk Surya Internusa Group kembali berpartisipasi dalam
penyediaan listrik dan energi terbarukan di Subang memberikan beasiswa kepada siswa di SMK Suryacipta
Smartpolitan.
Surya Internusa Group yet again provided scholarships to
State Electricity Company (PLN) and Suryacipta signed an students of SMK Suryacipta Vocational School.
MoU for the provision of electricity and renewable energy
in the Subang Smartpolitan.
20 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 21
Page 12
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Kegiatan Investor Tahun 2023 Tabel berikut menunjukkan kegiatan Investor Relations
dalam 3 (tiga) tahun terakhir:
Investor Relations’ activities in in the past 3 (three) years
were as follows:
Investor Relations’ Activities in 2023
Kegiatan
Activity 2023 2022 2021
Guna membangun hubungan baik dengan calon investor, To build positive relationships with potential investors,
Pertemuan Analis
analisis maupun masyarakat pasar modal, Perseroan analysts, and the capital market community, the 1 1 2
Analyst Meeting
memiliki program Investor Relations yang strategis dan Company has implemented a strategic and significant
Konferensi
signifikan terutama dalam menyampaikan informasi Investor Relations program aimed at effectively conveying 13 11 8
Conference
Perseroan kepada para investor serta memenuhi harapan information and meeting stakeholders’ expectations.
Kunjungan Investor
para pemangku kepentingan. Melalui Divisi Investor Through the Investor Relations Division, SSIA has engaged 51 35 38
Investors’ Visit
Relations, SSIA telah melakukan komunikasi efektif kepada in effective communication as part of its obligation to
Kunjungan Lapangan
para pemangku kepentingan sebagai bentuk kewajiban periodically disclose information required for a publicly 3 2 0
Site Visit
keterbukaan informasi bagi perusahaan publik yang traded company.
Total 68 49 48
dilakukan secara berkala.
Penyelenggaraan kegiatan Investor Relations di tahun The number of Investor Relations activities held in 2023 Statistik Kegiatan Investor Relations Tahun 2021-2023
2023 mengalami kenaikan sebanyak 19 kegiatan atau 39% increased by 19 activities, or 39%, compared to 2022. Investor Relations’ Activities Statistics in 2021-2023
dibandingkan dengan pelaksanaan di tahun 2022.
Adapun kegiatan Investor Relations tahun 2023 telah The Investor Relations activities in 2023 were carried out to
60
dilakukan untuk meningkatkan komunikasi dan enhance communication and information transparency.
keterbukaan informasi seperti pertemuan dengan analis/ These included meetings with analysts/investors, investor
investor konferensi, kunjungan investor, conference call visits, national and international conference calls, as well 51
dalam skala nasional maupun internasional, serta paparan as public exposures, as follows: 50
kinerja kepada publik. Secara lebih spesifik, kegiatan-
kegiatan tersebut meliputi:
• Menyusun program komunikasi khususnya kepada • Developed communication program particularly aimed
investor, calon investor, analis, dan masyarakat pasar at investors, potential investors, analysts, and the capital 40 38
modal pada umumnya. market community in general.
35
• Mengkoordinasikan penyusunan, penerbitan dan • Coordinated preparation, publication and distribution of
pendistribusian Laporan Tahunan dan Laporan the Annual Report and Sustainability Report to investors
Keberlanjutan kepada investor atau analis. or analysts. 30
• Menyediakan data dan informasi keuangan Perseroan • Provided the Company’s financial data and information
untuk investor dan masyarakat pasar modal serta to investors and the capital market community,
mengkomunikasikan berbagai aspek terkait dengan and communicated various aspects related to the
saham dan kinerja Perseroan kepada investor dan calon Company’s stock and performance to investors and 20
investor. potential investors.
• Menyampaikan informasi Perseroan secara kuartal • Provided quarterly information relating to the Company’s 13
terkait informasi kegiatan bisnis terkini Perseroan latest business activities through the Company’s 11
yang disampaikan melalui website Perseroan agar para website so that capital market investors can receive 10 8
investor pasar modal dapat menerima dan mengakses and access the aforementioned information in a timely
informasi Perseroan dengan cepat dan memadai. and adequate manner. 3
2 2
• Menyelenggarakan 68 (enam puluh delapan) kegiatan • Organized 68 (sixty eight) investor relations activities 1 1
0
investor relations yang meliputi meeting dengan para including meetings with analysts and investors, as 0
analis & investor, acara public expose dan sejumlah well as public exposes and a number of national and Pertemuan Analis Konferensi Kunjungan Investor Kunjungan Lapangan
konferensi baik tingkat nasional maupun internasional, international conferences, as well as visits to Subang Analyst Meeting Conference Investors’ Visit Site Visit
kunjungan ke Subang Smartpolitan. Investor Relations Smartpolitan. In addition, Investor Relations also held
juga melakukan conference call (online meeting) conference calls with analysts and investors to provide 2021 2022 2023
dengan para analis dan investor untuk memberikan a clear view and understanding of the Company’s
pandangan dan pemahaman secara jelas terkait business activities and strategies.
aktivitas dan strategi bisnis Perseroan.
22 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 23
Page 13
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Sementara tabel berikut ini menyajikan informasi mengenai In detail, Investor Relations’ activities in 2023 were as follows:
rincian kegiatan Investor Relations sepanjang tahun 2023:
Bulan Kegiatan
No
Month Activity
Januari
1 Credit Suisse - Subang Smartpolitan Site Visit
January
Februari BRIDS Corporate Access
2
February Trimegah Group Call
CITIC CLSA ASEAN Forum, Bangkok
Maret
3 CLSA - Subang Smartpolitan Site Visit
March
Stockbit >< SSIA
April
4 RHB Sekuritas >< SSIA FY22 Earnings Call
April
Juni Bahana Group Meeting >< SSIA
5
June Sucor Sekuritas CTalks
Juli CLSA Group Meeting >< SSIA
6
July Analyst Meeting
BRIDS >< SSIA Earnings Call
Agustus
7 CITI Real Estate Investment Forum, Singapore
August
Subang Smartpolitan Site Visit by Private Investor
September
8 RHB Investor Meeting >< SSIA
September
November SSIA ESG Conference Singapore
9.
November CLSA Investor Meeting >< SSIA
Desember
10. SSIA Public Expose 2023
December
Halaman ini sengaja dikosongkan
This page is intentionally left blank
24 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 25
Page 14
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Penghargaan dan Sertifikasi 2023
2023 Awards and Certifications
PENGHARGAAN
AWARDS
Jenis Penghargaan Jenis Penghargaan
Unit (Tahun Penerimaan 2023) Pemberi Penghargaan Unit (Tahun Penerimaan 2023) Pemberi Penghargaan
Pilar Entitas Usaha Penerima (dari pihak Eksternal only) (Tahun Penerimaan 2023) Pilar Entitas Usaha Penerima (dari pihak Eksternal only) (Tahun Penerimaan 2023)
Pillar Entity Business Recipient Type of Award Awarder Pillar Entity Business Recipient Type of Award Awarder
Unit (2023 Acceptance Year) (2023 Acceptance Year) Unit (2023 Acceptance Year) (2023 Acceptance Year)
(from External parties only) (from External parties only)
Hospitality SAI GMJ Gran Melia Jakarta Best Luxury Hotel Awards, World Luxury Hotel Awards 2023 Juara 1 Futsal & Juara 3 Badminton
Best Luxury Hotel in Indonesia, pada JABAR OPEN 23 November
Best Luxury City Hotel in Indonesia 2023
1st Place in Futsal & 3rd Place in
Gran Melia Jakarta Top 10 City Hotel in Indonesia Travel + Leisure Awards Asia Badminton at the JABAR OPEN
Pacific 2023 23 November 2023
Gran Melia Jakarta Travelers’ Choice 2023 Tripadvisor Lampung Batiqa Hotel Piagam penghargaan Tempat Kementerian Pendidikan,
Gran Melia Jakarta Best Japanese Restaurant - Yoshi Exquisite Awards 2023 Lampung magang industri Program Kebudayaan, Riset dan Teknologi
Izakaya Upskilling dan reskilling The Ministry of Education, Culture,
berstandar industri guru SMK Research and Technology
Gran Melia Jakarta Exquisite Readers's Choice Exquisite Awards 2023 bisnis dan pariwisata 2023
Certificate of appreciation for the
MBH Melia Bali Indonesia Blue PROPER Menteri Lingkungan Hidup dan Industry Internship Program and
Kehutanan Industry-Standard Upskilling and
Minister of Environment and Reskilling Program for Business
Forestry and Tourism Vocational School
Teachers in 2023
Melia Bali Indonesia Trip Advisor Travelers’ Choice for Trip Advisor
Sorrento, Sakura, Lotus, El Patio, Piagam Penghargaan Tax Award Walikota Bandar Lampung
Sateria Pekanbaru sebagai wajib pajak Bandar Lampung Mayor
taat pajak daerah dari Walikota
Melia Bali Indonesia Traveller Review Award Booking.com
Bandar Lampung
Melia Bali Indonesia Asia's Leading All Inclusive Resort World Travel Award Pekanbaru Tax Award as
compliant regional taxpayer from
Melia Bali Indonesia Best Family Resort Award Holidays With Kid Bandar Lampung Mayor
Palembang Batiqa Hotel Piagam penghargaan Tempat Kementerian Pendidikan,
Melia Bali Indonesia Travelife Gold Certificate for Travelife Palembang magang industri Program Kebudayaan, Riset dan Teknologi
Accommodation Sustainability Upskilling dan reskilling The Ministry of Education, Culture,
berstandar industri guru SMK Research and Technology
Melia Bali Indonesia Trip Advisor Travellers' Choice Trip Advisor bisnis dan pariwisata 2023
Melia Bali Indonesia Tri Hita Karana Super Platinum V Yayasan Tri Hita Karana Certificate of appreciation for the
Tri Hita Karana Foundation Industry Internship Program and
Industry-Standard Upskilling and
SIH Jababeka Batiqa Hotel Sertifikat Apresiasi Talk Show Reskilling Program for Business
Jababeka dalam kegiatan Food and Hotel and Tourism Vocational School
Indonesia - 28 Juli 2023 Teachers in 2023
Talk Show Appreciation Certificate
at the Food and Hotel Indonesia - Pekanbaru Batiqa Hotel Sertifikat Penghargaan Juara
28 July 2023 Pekanbaru 1 lombar kreativitas dekorasi
Tempat usaha memeriahkan HUT
Cirebon Batiqa Hotel Cirebon Piagam Penghargaan Hotel Walikota Cirebon RI ke 78 dari Walikota Pekanbaru
Bintang 3 dengan Pajak Daerah Cirebon Mayor Certificate of Appreciation for
Terbesar ke-2 1st Place in the Business Place
Award Certificate for 3-Star Hotel Creative Decoration Competition
with the Second Largest Local Tax in Commemoration of the
Contribution from the Mayor of 78th Anniversary of Indonesia's
Cirebon for BATIQA Hotel Cirebon Independence Day, presented by
the Mayor of Pekanbaru.
Karawang Batiqa Hotel Sertifikat Apresiasi Talk Show
Karawang dalam kegiatan Food and Hotel Batiqa Hotel Piagam Penghargaan Tax Award
Indonesia - 28 Juli 2023 Pekanbaru Pekanbaru sebagai wajib pajak
Talk Show Appreciation Certificate taat pajak daerah dari Walikota
at the Food and Hotel Indonesia - Pekanbaru
28 July 2023 Pekanbaru Tax Award as
compliant regional taxpayer from
Pekanbaru Mayor
26 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 27
Page 15
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Jenis Penghargaan ST
O F AW A R
Unit (Tahun Penerimaan 2023) Pemberi Penghargaan
DS
BE
Pilar Entitas Usaha Penerima (dari pihak Eksternal only) (Tahun Penerimaan 2023)
FA
TS
M R
I LY
RESO
Pillar Entity Business Recipient Type of Award Awarder BEST RESORTS
Unit (2023 Acceptance Year) (2023 Acceptance Year) Awarded to
(from External parties only) 1
MELIÁ BALI
Property SCS PT Suryacipta Partisipasi Aktif Melaksanakan Bupati Karawang In recognition of outstanding facilities for families
Swadaya Tanggung Jawab Sosial dan Karawang Regent
Lingkungan Perusahaan
Active Participation in Corporate
Social and Environmental
Responsibility
PT Suryacipta Terbaik ketiga Kategori Pelaporan Kementerian Perindustrian RI
Swadaya Emisi Kawasan Industri The Ministry of Industry of the
Third Place in the Industrial Estate Republic of Indonesia
Emission Reporting Category
PT Suryacipta Program Penilaian Peringkat Kementerian Lingkungan Hidup
Swadaya Kinerja Perusahaan Dalam dan Kehutanan RI
Pengelolaan Lingkungan Hidup The Ministry of Environment
2021-2022 and Forestry of the Republic of
The 2021-2022 PROPER Indonesia
Environmental Performance
Rating Program
Informasi lebih lanjut mengenai Penghargaan dan Sertifikasi dapat dilihat pada Laporan
Keberlanjutan PT Surya Semesta Internusa Tbk 2023.
Further information regarding Award and Certification is available in the 2023 Sustainability Report of
PT Surya Semesta Internusa Tbk.
28 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 29
Page 16
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
SERTIFIKASI Tanggal
Keluar
CERTIFICATIONS Pilar Entitas
Unit Usaha
Sertifikasi Jenis Sertifikat Dikeluarkan oleh
Masa berlaku
Business hingga
Pillar Entity Certification Certificate Certifier
Unit Validity Period
Issuance
Tanggal Date
Keluar
Unit Usaha Masa berlaku 15 Desember CHSE (memuaskan/ Kementerian Pariwisata revisi
Pilar Entitas Sertifikasi Jenis Sertifikat Dikeluarkan oleh
Business hingga 2021 satisfactory) dan Ekonomi Kreatif RI permenparekraf
Pillar Entity Certification Certificate Certifier
Unit Validity Period 15 December Ministry of Tourism and no 13
Issuance
Date 2021 Creative Economy Minister of
Tourism and
Construction NRC 8 Desember Sertifikat Manajemen Mutu Sucofindo International 25 Oktober Creative
2021 SNI ISO 9001:2015 Certification Services 2024 Economy
8 December SNI ISO 9001:2015 Quality 25 October Regulation No.
2021 Management Certificate 2024 13 Revision
8 Desember Sertifikat Sistem Manajemen Sucofindo International 25 Oktober 2022 Worldwide Kids Accredited Worldwide Kids Desember 2023
2021 Lingkungan SNI ISO Certification Services 2024 December 2023
8 December 14001:2015 25 October
SAM LXR 7 Agustus Plakat Higiene & Sanitasi Dinas Kesehatan Kab. 7 Februari 2024
2021 SNI ISO 14001:2015 Quality 2024
2023 Badung 7 February 2024
Management Certificate
7 August 2023 Badung Regency
8 Desember Sertifikat Sistem Manajemen Sucofindo International 25 Oktober Health Agency
2021 Keselamatan dan Kesehatan Certification Services 2024
SIH Jababeka 11 Juli 2019 Sertifikat laik fungsi Pemkab Bekasi 7 November
8 December Kerja ISO 45001:2018 25 October
11 July 2019 Certificate of Functionality Bekasi Regency 2024
2021 ISO 45001:2018 Occupational 2024
Administration 7 November
Safety and Health
2024
Management System
Certificate 10 Januari Sertifikat Keanggotaan PHRI Pemkab Bekasi 10 Januari 2024
2023 PHRI Membership Bekasi Regency 10 January 2024
13 Mei 2022 Sertifikat Sistem Manajemen Sucofindo International 13 Mei 2025
10 January Certificate Administration
13 May 2022 Keselamatan dan Kesehatan Certification Services 13 May 2025
2023
Kerja (SMK3)
Occupational Safety and Cirebon Sertifikasi Kompentensi BNSP 15 April 2024
Health Management System Bidang Tata Hidang (Skema 15 April 2024
Certificate Sertifikasi Level 5 KKNI)
Competency Certification in
17 Maret 2023 Sertifikat Sistem Manajemen Sucofindo International 16 Maret 2026
the Field of Catering (Level 5
17 March 2023 Anti Penyuapan SNI ISO Certification Services 16 March 2026
KKNI Certification Scheme)
37001:2016
SNI ISO 37001:2016 Anti Sertifikasi Kompentensi BNSP 15 April 2024
Bribery Management Bidang Housekeeping 15 April 2024
System Certificate Housekeeping Field
Competency Certification
Hospitality SAI GMJ 11 Agustus Sertifikat Keselamatan Kepala Dinas 11 Agustus 2023
2022 Kebakaran Penanaman Modal dan 11 August 2023 Sertifikat Pembinaan Kementrian -
11 August 2022 Fire Safety Certificate Pelayanan Terpadu Pengawasan Norma Ketenagakerjaan RI
Satu Pintu Provinsi DKI Keselamatan Kerja (K3) Indonesian Ministry of
Jakarta Certificate of Supervision Manpower
Head of the Investment Development of
and Integrated One- Occupational Safety Norms
Stop Service Agency of (OHS)
DKI Jakarta Province.
Sertifikat Standar Hotel Pemerintah Republik -
28 Desember Sertifikat Laik Fungsi 28 Desember Perizinan Berbasis Risiko Indonesia - OSS
2018 Certificate of Functionality 2023 Certificate of Risk-Based Government of the
28 December 28 December Licensing Hotel Standard Republic of Indonesia
2018 2023 - OSS
2 Oktober Sertifikat Laik Sehat Suku Dinas Kesehatan 2 Oktober 2024 Karawang 19 Mei 2014 Sertifikat Laik Operasi ESDM 19 Mei 2024
2021 (within good health Masyarakat Jakarta 2 October 2024 19 May 2014 Operation Worthy Certificate 19 May 2024
2 October condition) Selatan (Dept for public
2021 Good Health Certificate health south Jakarta) 13 November Sertifikat Laik Fungsi Pemkab Karawang 12 November
South Jakarta Public 2020 Certificate of Functionality Karawang Regency 2025
Health Agency 13 November Administration 12 November
2020 2025
MBH 4 Desember Sertifikat pengesahan Pemerintah Propinsi 4 Desember
2020 penggunaan/izin pemakaian DKI Jakarta Dinas 2023 Lampung 5 Agustus Sertifikat laik Operasi PT. Sucofindo 5 Agustus 2027
4 December dengan syarat-syarat Tenaga Kerja dan 4 December 2022 Operation Worthy Certificate 5 August 2027
2020 keselamtan dan kesehatan Transmigrasi 2023 5 August 2022
kerja sesuai unding-undang
no 1 th 1970 untuk: p2k3 17 Agustus Sertificat teknik Operasional BNSP 17 Agustus 2026
Use Authorization 2023 bangunan gedung (TOBG) 17 August 2026
Certificate/Use Permit with 17 August Building Operations
Occupational Safety and 2023 Engineering Certificate
Health Requirements in 13 September Assesor Competency (teknisi BNSP 13 September
Accordance with Law No. 2023 gedung, hospitality dan 2026
1/1970 For: P2K3 13 September swalayan) 13 September
2023 2026
30 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 31
Page 17
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Tanggal Tanggal
Keluar Keluar
Unit Usaha Masa berlaku Unit Usaha Masa berlaku
Pilar Entitas Sertifikasi Jenis Sertifikat Dikeluarkan oleh Pilar Entitas Sertifikasi Jenis Sertifikat Dikeluarkan oleh
Business hingga Business hingga
Pillar Entity Certification Certificate Certifier Pillar Entity Certification Certificate Certifier
Unit Validity Period Unit Validity Period
Issuance Issuance
Date Date
19 Juli 2019 Sertifikat laik fungsi Pemkot B. Lampung 19 Juli 2024 29 November Sertifikat ISO 14001:2015 / SNI PT IAPMO Group 30 Januari 2026
19 July 2019 Certificate of Functionality Bandar Lampung City 19 July 2024 2019 ISO 1400:2015 Indonesia 30 January 2026
Administration 29 November ISO 14001:2015 / SNI ISO
2019 1400:2015 Certificate
6 Oktober Sertifikat laik Operasi Kementerian Energi 6 Oktober 2025
2015 Operation Worthy Certificate dan Sumber Daya 6 October 2025 SEP Karawang 15 Oktober Sertifikat Sistem Manajemen JAS-ANZ 14 Oktober 2024
6 October Mineral RI 2021 Keselamatan dan Kesehatan 14 October 2024
2015 The Ministry of Energy 15 October Kerja ISO 45001:2018
and Mineral Resources 2021 ISO 45001:2018 Occupational
of the Republic of Safety and Health
Indonesia Management System
Certificate
Palembang 16 Mei 2019 Sertifikat laik fungsi Walikota Palembang 16 Mei 2024
16 Mei 2019 Certificate of Functionality Palembang Mayor 16 May 2024 15 Oktober Sertifikat Sistem Manajemen JAS-ANZ 14 Oktober 2024
2021 Lingkungan ISO 14001:2015 14 October 2024
15 Juni 2023 Sertifikat Tanda Asosiasi Perhimpunan 15 Juni 2024 15 October ISO 14001:2015
15 June 2023 Keanggotaan PHRI Hotel & Restaurant 15 June 2024 2021 Environmental Management
PHRI Membership Indonesia System Certificate
Certificate Indonesian Hotel and
Restauran Association 30 Agustus Sertifikat Ahli K3 Umum Kementerian Tenaga 30 Agustus
2023 Kemnaker Kerja RI 2026
11 November CHSE Kementerian Pariwisata auto renewal 30 August The Ministry of Manpower's The Ministry of 30 August 2026
2020 dan Ekonomi Kreatif RI 2023 General OSH Expert Manpower
11 November The Ministry of Tourism Certificate
2020 and Creative Economy
29 November Sertifikat Persetujuan Layak Dirjen Migas 23 November
Pekanbaru 10 November Sertifikat Tanda Asosiasi Perhimpunan 31 Oktober 2024 2022 Operasi Oil and Gas Directorate 2026
2023 Keanggotaan PHRI Hotel & Restaurant 31 October 2024 29 November Operation Worthy Approval General 23 November
10 November PHRI Membership Indonesia 2022 Certificate 2026
2023 Certificate Indonesian Hotel and
Restauran Association 11 November Sertifikat Laik Operasi Disnaker Kab.Karawang 11 Nopember
2023 Operation Worthy Certificate Karawang Regeny 2024
26 November Sertifikat Ahli K3 Umum PT. Mahira Jaya Bana 11 November Manpower Agency 11 November
2022 Kemnaker 2023 2024
26 November The Ministry of Manpower's
2022 General OSH Expert TCP Glodok Plaza 5 Januari 2024 Sertifikat Laik Fungsi DPM PTSP DKI Jakarta 7 Januari 2029
Certificate 5 January Certificate of Functionality 7 January 2029
2024
Sertifikat laik Operasi PT SUCOFINDO 8 September
Operation Worthy Certificate 2026 29 Juni 2023 Sertifikat Laik Operasi PT Silma 29 Juni 2028
8 September 29 June 2023 Instalasi pembangkit Tenaga Instrumentama 29 June 2028
2026 Diesel
Diesel Generator Operation
26 April 2021 Sertifikat Halal Badan Penyelenggara 26 April 2025 Worthy Certificate
26 April 2021 Halal Certificate Jaminan Produk Halal 26 April 2025
19 September Sertifikat Laik Operasi PT Energy Solusi 19 September
Jayapura 5 Juli 2022 Sertifikat Kepesertaan PHRI Asosiasi Perhimpunan 5 Juli 2023 2022 Instalasi Pemanfaatan Electrindo 2032
5 July 2022 PHRI Membership Hotel & Restaurant 5 July 2023 19 September Tenaga Listrik 19 September
Certificate Indonesia 2022 Power Plant Operation 2032
Surabaya 21 November Sertifikat Laik Sehat Dinas Kesehatan 2 Januari 2026 Worthy Certificate
2021 Good Health Certificate Health Agency 2 January 2026
21 November
2021
21 November Sertifikat Laik Fungsi Disnakertrans Surabaya 2 Januari 2050
2021 Certificate of Functionality Surabaya Manpower 2 January 2050
21 November and Transmigration
2021 Agency
21 November Sertifikat Laik Operasi PT. Perintis 20 April 2031
2021 Operation Worthy Certificate Perlindungan Instalasi 20 April 2031
21 November Listrik Nasional Kantor
2021 Pelayanan WIlayah
Property SCS Karawang 22 Agustus Sertifikat Laik Fungsi OSS 1 Maret 2026
2020 Certificate of Functionality 1 March 2026
22 August
2020
1 Januari 2024 Sertifikat Tanda Anggota Asosiasi Pengusaha 31 Desember
1 January 2024 APINDO DPK Karawang Indonesia (APINDO) 2024
APINDO Karawang Chapter The Employers' 31 December
Membership Certificate Association of Indonesia 2024
(APINDO)
32 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 33
Page 18
Laporan
Manajemen
Management Report
Perseroan membukukan pendapatan konsolidasi
tahun 2023 sebesar Rp4.538 miliar, meningkat
25,5% atau sebesar Rp923 miliar dibandingkan
dengan catatan tahun 2022 yaitu Rp3.615 miliar.
Peningkatan ini terutama disebabkan oleh
meningkatnya pendapatan pada jasa konstruksi,
hotel, tanah kawasan industri, dan real estat.
The Company recorded Rp4,538 billion
consolidated revenues in 2023, went up by 25.5%
or Rp923 billion compared to Rp3,615 billion in
2022. The aforementioned growth was primarily
driven by higher revenues in construction services,
hotel, industrial estate land, and real estate.
Page 19
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Report
KEPADA PEMEGANG SAHAM DAN DEAR ESTEEMED SHAREHOLDERS
PEMANGKU KEPENTINGAN KAMI, AND STAKEHOLDERS,
D
Marilah senantiasa kita panjatkan puji syukur kepada Let us all praise God Almighty for His blessing and
ewan Komisaris Sang Pencipta, Tuhan Semesta Alam, karena atas berkat guidance that enabled PT Surya Semesta Internusa Tbk
memandang bahwa prospek bimbingan dan kasih sayang-Nya, PT Surya Semesta (the Company) to navigate through all conditions and
pertumbuhan bisnis SSIA Internusa Tbk (Perseroan) mampu menghadapi segala dynamics in the economic landscape over the past year
ke depan akan terjaga kondisi dan dinamika pada kondisi perekonomian selama with strength and perseverance. Therefore, on behalf of the
satu tahun ke belakang dengan penuh kekuatan dan Board of Commissioners, I would like to present our report
dengan baik, salah satunya melalui
kegigihan. Untuk itu, mewakili jajaran Dewan Komisaris, on SSIA’s performance throughout the 2023 fiscal year.
pengembangan dan penguatan
saya ingin menyampaikan laporan terkait kinerja yang
Human Capital yang diharapkan berhasil dilalui SSIA di sepanjang tahun buku 2023.
dapat menangkap berbagai peluang
serta dapat bertumbuh secara TINJAUAN EKONOMI GLOBAL AND NATIONAL
berkelanjutan. GLOBAL DAN NASIONAL ECONOMIC OVERVIEW
T
he Board of Commissioners firmly believes Tidak mudah untuk melalui tahun 2023 karena tahun ini The 2023 was a rather challenging year as we faced various
that SSIA will be able to maintain its kita menghadapi berbagai isu yang cukup signifikan seperti significant issues such as the escalating geopolitical
business growth outlook in the future, kondisi geopolitik yang memanas di Rusia-Ukraina yang tensions between Russia and Ukraine, which showed no
among others by developing and enhancing belum menunjukkan tanda penghentian, dan juga konflik signs of abating, and conflicts in the Middle East that have
its human capital to capture numerous di wilayah Timur Tengah yang terjadi sejak Oktober 2023. been ongoing since October 2023. In addition, the lingering
opportunities and grow in a sustainable Selain itu, efek pandemi Covid-19 yang terjadi sebelumnya effects of the Covid-19 pandemic threatened to bring about
manner.
juga masih mengancam resesi global. a global recession.
Dari kondisi saat ini, Dana Moneter Internasional Given the current situation, the International Monetary Fund
(International Monetary Fund/IMF) dalam laporan World (IMF) in its World Economic Outlook report noted that global
Economic Outlook mencatat pertumbuhan ekonomi economic growth was only 3%, a significant decrease from
dunia hanya sebesar 3% atau menurun signifikan dari the 3.5% growth recorded in 2022 (year-on-year). Therefore,
pertumbuhan tahun 2022 yang tercatat sebesar 3,5% (year the world was once again entering the weakest phase of
on year). Dengan demikian, dunia kembali menginjak fase economic growth since the global financial crisis and the
pertumbuhan ekonomi terlemah di luar krisis keuangan acute phase of the COVID-19 pandemic.
global dan fase akut pandemi COVID-19.
Sementara berdasarkan pernyataan Gubernur Bank On the other hand, according to the statement of the
Indonesia, melambatnya ekonomi dunia disebabkan oleh Governor of Bank Indonesia, the slowdown in the global
agresifnya pengetatan moneter di Amerika Serikat yang economy was due to the aggressive monetary tightening in
Hagianto
disertai dengan divergensi sumber-sumber pertumbuhan the United States, accompanied by widening divergences in
antar negara yang melebar, sehingga salah satunya growth sources among countries, leading to global inflation
menyebabkan inflasi global mencapai level 5,1%. Meski reaching 5.1%. Although lower than the inflation rate in 2022,
menurun dibandingkan tingkat inflasi di 2022 yaitu 8,5%, which was 8.5%, the high inflation in 2023 contributed to
Kumala namun tingginya inflasi di tahun 2023 menyebabkan ciri
pelemahan ekonomi global ketiga yakni tingginya suku
the third characteristic of global economic weakening:
high-interest rates in developed economies.
Presiden Komisaris (Independen) bunga di negara maju.
President Commissioner (Independent) Kendati situasi ekonomi global mengalami perlambatan, Despite the global economic slowdown, the Government
namun Pemerintah berupaya menciptakan kestabilan was committed to creating domestic economic stability,
ekonomi dalam negeri sehingga berdampak pada which led to the growth of industries in Indonesia. The
tumbuhnya industri di Indonesia. Sektor konstruksi menjadi construction sector was one of the sectors experiencing
salah satu sektor yang mengalami pertumbuhan yang rapid growth. According to the Indonesia’s Q4 2023
36 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 37
Page 20
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
pesat. Berdasarkan Laporan Pertumbuhan Ekonomi Economic Growth Report released by the Coordinating SSIA dapat semakin tangkas dalam menghadapi tantangan in facing challenges and proactive in making solution-
Indonesia Triwulan IV 2023 yang dirilis oleh Kementerian Ministry for Economic Affairs, the construction sector dan sigap dalam mengambil keputusan yang solutif. oriented decisions.
Koordinator Bidang Perekonomian bidang usaha konstruksi recorded positive quarterly growth. As of Q4 2023, the
mencatatkan pertumbuhan positif secara kuartalan. construction industry recorded significant growth of Adapun pengawasan terhadap perumusan dan The Board of Commissioners oversaw the preparation and
Hingga triwulan IV tahun 2023, industri konstruksi tercatat 7.68%, significantly higher compared to a mere 2.01% in implementasi strategi oleh Direksi dilakukan melalui implementation of strategies by the Board of Directors
hanya tumbuh secara signifikan yaitu 7,68% atau lebih kecil the previous year. mekanisme observasi dan rapat koordinasi rutin. Sementara through observation mechanisms and regular coordination
tinggi bila dibandingkan tahun sebelumnya yakni hanya hal-hal yang menjadi perhatian khusus Dewan Komisaris meetings. Our specif ic concerns pertaining to the
tumbuh 2,01%. terkait implementasi strategi 2023 adalah kesesuaian dan implementation of the 2023 strategies were the compliance
pemenuhan terhadap regulasi yang berlaku. Terkait proyek with and fulfillment of applicable regulations. Regarding
Di sisi lain, sektor pariwisata dan perhotelan terus Likewise, the tourism and hospitality sector continued to yang berjalan di tahun 2023, Dewan Komisaris mengimbau ongoing projects in 2023, the Board of Commissioners
menunjukan kemajuan seiring meningkatnya kebutuhan show progress as recreational needs increased after the Direksi untuk berfokus pada proses pengembangan Subang urges the Board of Directors to focus on the development
rekreasi setelah masa pandemi COVID-19. Selain itu, COVID-19 pandemic subsided. In addition, there had been an Smartpolitan yang telah menginjak tahap penjualan pre- of Subang Smartpolitan, which has entered the pre-sales
terdapat peningkatan jumlah aktivitas meeting, incentive, increase in the number of meetings, incentives, conventions, sales dan pembangunan infrastruktur. stage and infrastructure development.
convention, and exhibition (MICE), baik berskala nasional, and exhibitions (MICE) activities, both nationally, regionally,
regional, maupun internasional yang turut menyumbang and internationally, contributing to the increased demand FREKUENSI DAN CARA PEMBERIAN FREQUENCY AND METHOD OF
peningkatan kebutuhan akan fasilitas di perhotelan. Hal ini for hotel facilities. This was in line with improving business NASIHAT KEPADA DIREKSI PROVIDING ADVICE TO THE
sejalan dengan kegiatan bisnis dan perekonomian yang activities and the economy, necessitating business travelers BOARD OF DIRECTORS
semakin membaik sehingga mengharusnya pelaku bisnis to resume their journeys.
melakukan perjalanan kembali. Dalam menjalankan fungsi pengawasan, nasihat dan In performing its supervisory function, the Board of
rekomendasi yang diberikan Dewan Komisaris kepada Commissioners provides advice and recommendations to
PENILAIAN TERHADAP KINERJA ASSESSMENT OF BOARD OF Direksi adalah hal-hal yang berkaitan dengan pengelolaan the Board of Directors concerning the management of the
DIREKSI DAN DASAR PENILAIANNYA DIRECTORS’ PERFORMANCE Perseroan. Adapun pemberian nasihat dan rekomendasi Company. The advice and recommendations are provided
AND BASIS OF ASSESSMENT diterapkan melalui mekanisme Rapat Dewan Komisaris through the Board of Commissioners’ Meetings and outside
dan di luar Rapat Dewan Komisaris. Lebih lanjut, Rapat the Board of Commissioners Meetings. Furthermore, the
Dewan Komisaris memandang bahwa kondisi The Board of Commissioners noted that the economic Dewan Komisaris terbagi menjadi dua, yaitu rapat internal Board of Commissioners’ Meetings are divided into two,
perekonomian serta perkembangan industri terkait bisnis conditions and industry developments related to SSIA’s Dewan Komisaris dan rapat gabungan Dewan Komisaris namely internal Board of Commissioners’ meetings and
SSIA secara keseluruhan dapat dikatakan cukup kondusif business overall were quite conducive in 2023. This was dan Direksi. Dewan Komisaris juga melakukan diskusi joint board meetings. The Board of Commissioners also
di tahun 2023. Hal ini tercermin dari sinergi antar insan reflected in the synergy among SSIA personnel, who intensif dengan Direksi untuk memperoleh insights Direksi engages in intensive discussions with the Board of Directors
SSIA yang berhasil menangkap peluang sehingga menjadi have successfully seized opportunities, resulting in the terkait isu-isu yang perlu lebih diperhatikan. to gain insights into issues that require further attention.
catatan kinerja Perseroan yang positif dan juga progresif. Company’s positive and progressive performance.
Pada tahun 2023, Dewan Komisaris telah menyelenggarakan In 2023, the Board of Commissioners held 4 (four) meetings.
Selain itu, Dewan Komisaris juga berpendapat bahwa Furthermore, the Board of Commissioners acknowledges 4 (empat) kali rapat. Melalui rapat-rapat tersebut, Dewan Through these meetings, the Board of Commissioners
kinerja Direksi di tahun 2023 cukup baik. Adapun dasar that the Board of Directors performed quite well in 2023. Komisaris telah menyampaikan rekomendasinya kepada conveyed its recommendations to the Board of
penilaian Dewan Komisaris terhadap kinerja Direksi This assessment was based on several aspects executed Direksi, terutama terkait pelaksanaan RUPS, pengangkatan Directors, especially regarding the holding of the GMS,
adalah berdasarkan beberapa aspek yang dijalankan according to the Company’s predetermined plans and organ Komite, progres proyek berlangsung, dan hal-hal the appointment of Committee bodies, the progress of
sesuai dengan rencana dan strategi yang telah ditetapkan strategies. With regard to the implementation of strategies lainnya yang berkenaan dengan tugas pengawasan Dewan ongoing projects, and other matters related to the Board
Perseroan. Atas penerapan strategi selama tahun 2023, in 2023, the Board of Commissioners applauds the Board of Komisaris. of Commissioners’ supervisory duties.
Dewan Komisaris mengapresiasi Direksi yang telah berhasil Directors for effectively performing their respective duties
menjalankan fungsinya secara optimal sesuai bidang and achieving the targets set at the beginning of the year. PANDANGAN ATAS PENERAPAN TATA ASSESSMENT OF GOOD CORPORATE
tugasnya masing-masing serta meraih pencapaian dari KELOLA PERUSAHAAN YANG BAIK GOVERNANCE IMPLEMENTATION
yang telah ditargetkan di awal tahun.
Salah satu cakupan pengawasan Dewan Komisaris adalah In performing its supervisory function, the Board of
PENGAWASAN DALAM PERUMUSAN SUPERVISION OF STRATEGY aspek tata kelola perusahaan. Dewan Komisaris memastikan Commissioners also focuses on the corporate governance
DAN IMPLEMENTASI STRATEGI PREPARATION AND IMPLEMENTATION Perseroan dapat secara konsisten melaksanakan tata aspect. The Board of Commissioners ensures that
kelola berstandar tinggi yang senantiasa sejalan dengan the Company consistently adheres to high-standard
Dewan Komisaris menilai bahwa langkah-langkah inisiatif The Board of Commissioners concludes that the initiatives prinsip-prinsip Good Corporate Governance (GCG) yaitu governance principles that are in line with the principles
yang dilakukan oleh Direksi di tahun 2023 telah sesuai taken by the Board of Directors in 2023 were appropriate Transparency, Accountability, Responsibility, Independency of Good Corporate Governance (GCG), namely Transparency,
dan tepat terutama dalam meningkatkan efisiensi dan and effective, especially in enhancing the Company’s dan Fairness, serta sesuai dengan peraturan perundang- Accountability, Responsibility, Independence, and Fairness,
produktivitas Perseroan. Melanjutkan tahun sebelumnya, efficiency and productivity. Continuing from the previous undangan yang berlaku. as well as in accordance with applicable regulations.
strategi utama SSIA tahun ini adalah strategi efisiensi yang year, efficiency is the core of SSIA’s strategy this year, which
juga merangkum inisiatif-inisiatif lainnya. also encompasses other initiatives. Selama tahun 2023, Dewan Komisaris secara aktif Throughout 2023, the Board of Commissioners actively
mengawasi implementasi praktik terbaik (best practice) monitored the implementation of GCG best practices at
Di sisi lain, Dewan Komisaris juga memandang Direksi Moreover, the Board of Commissioners believes that the GCG di Perseroan. Untuk itu, Dewan Komisaris secara the Company. In that regard, the Board of Commissioners
telah berhasil mendorong adanya optimalisasi pada kinerja Directors successfully promoted optimization in human rutin memberikan saran atas berbagai aspek pengelolaan, regularly provided advice on various management aspects,
sumber daya manusia yang seluruhnya telah dijalankan resources performance, with each function being effectively termasuk dalam hal manajemen risiko maupun pelaksanaan including risk management and the implementation
masing-masing fungsi dengan efektif. Dengan demikian, carried out. As a result, SSIA was able to become more agile program tanggung jawab sosial dan lingkungan, mulai dari of social and environmental responsibility programs,
38 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 39
Page 21
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
bidang pendidikan dan pemberdayaan masyarakat hingga ranging from education and community empowerment risiko, dan hasil audit internal oleh Satuan Pengawasan of internal audits by the Internal Audit Unit and external
program-program pelestarian lingkungan. to environmental conservation programs. Intern beserta auditor eksternal melalui Kantor Akuntan audits by the Public Accounting Firm.
Publik (KAP).
Dalam menjalankan praktik GCG di SSIA, Dewan Komisaris In practicing GCG at SSIA, the Board of Commissioners
terus mendorong optimalisasi shareholders value seperti continues to promote the optimization of shareholder Demikian pula Komite Remunerasi yang telah menjalankan Likewise, the Remuneration Committee had properly
yang tercermin di dalam pedoman implementasi GCG value as reflected in the Company’s GCG implementation fungsinya dengan baik perihal fungsi pengawasan performed its supervisory and advisory functions pertaining
Perseroan. Dewan Komisaris juga menyambut baik guidelines. The Board of Commissioners also welcomes the sekaligus pemberian nasihat mengenai remunerasi Dewan to the remuneration of the Board of Commissioners and
inisiatif Direksi dalam meningkatkan intensitas nilai-nilai Board of Directors’ initiatives to enhance the intensity of Komisaris dan Direksi. Komite Remunerasi juga telah Board of Directors. The Remuneration Committee had
governance pada operasionalisasi Perseroan. Dengan governance values over the Company’s entire operations. menyelenggarakan prosedur pemberian remunerasi bagi also implemented remuneration procedures for the Board
demikian, Dewan Komisaris meyakini bahwa langkah- Therefore, the Board of Commissioners believes that Dewan Komisaris dan Direksi. Adapun rapat koordinasi yang of Commissioners and Board of Directors. Throughout
langkah ini akan turut meningkatkan transparansi dan these measures will contribute to increasing transparency telah dilakukan oleh Komite Audit dan Komite Remunerasi 2023, the Audit Committee and the Remuneration
akuntabilitas yang juga dapat menjaga kualitas proses and accountability, which can also maintain the quality sepanjang tahun 2023 masing-masing sebanyak 5 (lima) Committee held 5 (five) and 3 (three) coordination meetings,
bisnis serta peningkatan kinerja Perseroan di tahun-tahun of business processes and improve the Company’s kali dan 3 (tiga) kali. respectively.
mendatang. performance in the years to come.
Secara keseluruhan, kedua Komite penunjang tugas In general, the two Committees supporting the Board of
PANDANGAN ATAS PENERAPAN ASSESSMENT OF WHISTLEBLOWING pengawasan Dewan Komisaris secara optimal telah Commissioners’ supervisory duties had conducted their roles
WHISTLEBLOWING SYSTEM SYSTEM IMPLEMENTATION melakukan perannya dalam melakukan tinjauan optimally by conducting a thorough review of the Company’s
yang seksama terhadap aspek operasional, keuangan, operational, financial, risk management, remuneration
Sistem pelaporan pelanggaran atau Whistleblowing With ongoing improvement and refinement efforts, the manajemen risiko, sistem remunerasi, sistem pengendalian, systems, control systems and GCG implementation aspects.
System (WBS) menjadi perangkat tata kelola perusahaan Whistleblowing System (WBS) has become an effective dan implementasi GCG di Perseroan. Namun demikian, However, the Board of Commissioners urges that any good
yang telah terimplementasi secara efektif di mana terus corporate governance tool at the Company. Through WBS, Dewan Komisaris mengimbau agar setiap temuan yang findings need to be maintained, whereas findings that
didorong perbaikan serta penyempurnaannya di Perseroan. the Company can identify and minimize the potential baik perlu dipertahankan, sedangkan untuk temuan yang need to be addressed and resolved by the management
Dengan berjalannya mekanisme ini, Perseroan dapat for fraud, policy deviations, or other internal violations memerlukan perhatian pihak manajemen agar dapat should be addressed by following up appropriately and
mengidentifikasi serta meminimalisir potensi terjadinya throughout the governance process. diselesaikan dengan menindaklanjutinya secara tepat transparently.
fraud maupun penyimpangan kebijakan atau pelanggaran dan transparan.
internal lainnya sepanjang proses praktik tata kelola
berlangsung. PERUBAHAN KOMPOSISI CHANGES TO THE BOARD OF
DEWAN KOMISARIS DAN COMMISSIONERS’ COMPOSITION
Adapun peran Dewan Komisaris dalam penerapan WBS In this regard, the Board of Commissioners oversees the ALASAN PERUBAHANNYA AND REASON BEHIND CHANGES
adalah untuk mengawasi efektivitas pelaksanaannya. effectiveness of WBS implementation. In addition, the
Dewan Komisaris pun turut terlibat dalam penentuan Board of Commissioners is also involved in making decisions Terjadi perubahan pada komposisi Dewan Komisaris di The composition of the Board of Commissioners changed
keputusan atas laporan pengaduan yang masuk. on incoming reports. Nevertheless, throughout 2023, the tahun 2023 di mana Bapak Emil Salim selaku Wakil Presiden in 2023 as Mr. Emil Salim resigned from his position as
Kendati demikian, Perseroan tidak menerima laporan Company did not receive reports of violations through Komisaris (Independen) mengundurkan diri dan digantikan Vice President Commissioner (Independent) and was
pelanggaran melalui WBS di sepanjang tahun 2023. Hal ini the WBS. This reflects the fact that all SSIA’s employees oleh Bapak Crescento Hermawan yang sebelumnya replaced by Mr. Crescento Hermawan, who previously
mencerminkan kepatuhan yang senantiasa diprioritaskan prioritize compliance as an important aspect of corporate menjabat sebagai Komisaris. Selain itu, Perseroan juga served as Commissioner. In addition, the Company also
oleh seluruh insan SSIA sehingga menjadi aspek penting governance that can drive the optimization of corporate mengangkat anggota Komisaris baru yaitu Bapak appointed new Board of Commissioners members, namely
yang dapat mendorong optimalisasi penerapan tata kelola governance implementation at the Company. F. Bedjo Wiantono sebagai Komisaris dan Bapak Irawan Mr. F. Bedjo Wiantono as Commissioner and Mr. Irawan
perusahaan di Perseroan. Chandra sebagai Komisaris Independen. Chandra as Independent Commissioner.
Untuk seluruh tugas dan fungsi yang telah dijalankan We, the entire SSIA family, would like to express our utmost
PENILAIAN ATAS KINERJA KOMITE ASSESSMENT OF THE BOARD OF Bapak Emil Salim sebagai Anggota Dewan Komisaris, kami gratitude to Mr. Emil Salim for his contributions and
PENUNJANG DEWAN KOMISARIS COMMISSIONERS’ SUPPORTING segenap keluarga besar SSIA menyampaikan apresiasi dedication during his tenure as a member of the Board of
COMMITTEES’ PERFORMANCE setinggi-tingginya atas kontribusi dan dedikasi beliau Commissioners of the Company.
selama menjabat di Perseroan.
Dewan Komisaris dibantu oleh dua komite, yaitu Komite In supervising the implementation of good corporate
Audit dan Komite Remunerasi guna mendukung jalannya governance at the Company, the Board of Commissioners is Dengan demikian, per 31 Desember 2023, komposisi Dewan Therefore, as of 31 December 2023, the composition of the
fungsi pengawasan atas penerapan tata kelola perusahaan assisted by two committees, namely the Audit Committee Komisaris SSIA adalah sebagai berikut: Board of Commissioners was as follows:
yang baik di Perseroan. and the Remuneration Committee.
Presiden Komisaris (Independen) : Hagianto Kumala President Commissioner (Independent): Hagianto Kumala
Selama tahun 2023, Dewan Komisaris memandang bahwa Throughout 2023, the Board of Commissioners saw that the Wakil Presiden Komisaris: Crescento Hermawan Vice President Commissioner: Crescento Hermawan
Komite Audit telah menjalankan fungsi strategisnya Audit Committee had conducted its strategic function of Komisaris: Steen Dahl Poulsen Commissioner: Steen Dahl Poulsen
dengan cukup baik khususnya terkait pengawasan overseeing the Company’s internal control through internal Komisaris: F. Bedjo Wiantono Commissioner: F. Bedjo Wiantono
pengendalian internal Perseroan melalui laporan-laporan audit reports in accordance with applicable regulations and Komisaris (Independen): Irawan Chandra Commissioner (Independent): Irawan Chandra
audit internal sesuai dengan peraturan yang berlaku, serta the principles of good corporate governance including the
prinsip-prinsip Good Corporate Governance termasuk implementation of the whistleblowing system. Moreover,
implementasi Whistleblowing System. Komite Audit juga the Audit Committee had also provided recommendations
telah memberikan rekomendasi terkait penelaahan atas regarding the review of f inancial information, risk
informasi keuangan, aktivitas pelaksanaan manajemen management implementation activities, and the results
40 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 41
Page 22
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
PANDANGAN ATAS PROSPEK USAHA ASSESSMENT OF BUSINESS APRESIASI MENDALAM APPRECIATION
YANG DISUSUN OLEH DIREKSI OUTLOOK PREPARED BY
BOARD OF DIRECTORS Dewan Komisaris mengapresiasi seluruh pencapaian yang The Board of Commissioners applauds all the achievements
telah diraih secara bersama-sama oleh semua insan SSIA, that have been collectively attained by all SSIA personnel,
Fokus Dewan Komisaris untuk tahun 2024 adalah terkait For 2024, the Board of Commissioners focuses on the mulai dari Direksi yang telah dengan maksimal menjalankan from the Board of Directors who have optimally fulfilled
koreksi pertumbuhan ekonomi yang diprediksi akan correction of economic growth that is predicted to occur tugas dan tanggung jawabnya dalam mengelola seluruh their duties and responsibilities in managing all aspects
terjadi di semua negara. World Economic Outlook (WEO) in all countries. The International Monetary Fund (IMF)’s aspek bisnis Perseroan, hingga seluruh karyawan yang telah of the Company’s business, to all employees who have
dari International Monetary Fund (IMF) memproyeksikan World Economic Outlook (WEO) projects economic growth mengerahkan tenaga, buah pikir, sinergi dan dedikasinya dedicated their energy, thoughts, synergy, and dedication
pertumbuhan ekonomi 2024 sebesar 3,1% dan tahun depan in 2024 at 3.1% and will weaken further in the following demi kemajuan dan perkembangan bisnis Perseroan. for the Company’s business progress and development.
akan makin melemah. Hal kedua yang perlu diwaspadai year. Moreover, the Board of Commissioners pays close
adalah gejala perubahan iklim yang mulai merubah ke arah attention to the signs of climate change that are starting to Tidak lupa ucapan terima kasih juga disampaikan kepada We also would like to extend our heartfelt gratitude to all
kenaikan secara berlanjut ke tahun-tahun 2030-2040 akan worsen and likely to peak in the 2030-2040 period, therefore segenap Pemegang Saham yang senantiasa mengarahkan Shareholders who continuously guide our steps, as well as
datang, sehingga mempengaruhi intensitas curah hujan, increasing the intensity of rainfall and tidal floods, especially langkah kami, serta seluruh pemangku kepentingan to all other stakeholders who continue to place their trust
banjir Rob khususnya di Pantai Utara Jawa. on the North Coast of Java. lainnya yang terus memberikan kepercayaannya terhadap in the Company.
Perseroan.
Meskipun demikian, pertumbuhan Indonesia diprediksi Nonetheless, Indonesia’s growth is predicted to remain
tetap positif, baik dari sisi surplus neraca perdagangan, positive, both in terms of trade surplus and satisfactory Semoga Tuhan Yang Maha Kuasa senantiasa memberikan May God Almighty continue to bestow His blessings and
juga pertumbuhan ekspor impor yang relatif baik. export-import growth. Likewise, the construction industry karunia-Nya serta menguatkan langkah SSIA dalam strengthen SSIA’s steps in producing outstanding, futuristic,
Industri konstruksi pun diproyeksikan untuk bertumbuh, is projected to grow during the election year in 2024 that mencetak karya-karya yang unggul, futuristik, dan and sustainable works, while also striving to achieve a higher
seiring pesta demokrasi yang akan mulai berlangsung will also benefit the hospitality industry as well as the berkelanjutan, sekaligus untuk bergerak mencapai positioning in the future.
di tahun mendatang, potensi industri hospitality, dan sustainability of the Company’s projects. positioning yang lebih tinggi di masa yang akan datang.
keberlangsungan Proyek Perseroan.
Kondisi-kondisi prediksi tahun 2024 tersebut memberikan Despite various predictions and projections for 2024, the
proyeksi beragam, namun Dewan Komisaris tetap optimis Board of Commissioners remains optimistic that the
Perseroan dapat melalui tahun 2024 dengan solid. Company will be able to properly navigate through 2024.
Melalui telaah proyeksi tahun depan dan evaluasi kinerja By analyzing next year’s projections and evaluating this
tahun ini, Perseroan telah menyusun rencana kerja 2024 year’s performance, the Company has prepared the 2024
melalui rumusan strategi secara komprehensif dengan work plans through comprehensive strategic calculations
memperhatikan berbagai aspek yang menentukan by considering various aspects that will determine the
pencapaian baru Perseroan di tahun berikutnya. Company’s new achievements in the following year. Jakarta, April 2024
Dewan Komisaris
Dewan Komisaris memandang bahwa prospek The Board of Commissioners firmly believes that SSIA will
pertumbuhan bisnis SSIA ke depan akan terjaga be able to maintain its business growth outlook in the
dengan baik, salah satunya melalui pengembangan future, among others by developing and enhancing its
dan penguatan Human Capital yang diharapkan dapat human capital to capture numerous opportunities and
menangkap berbagai peluang serta dapat bertumbuh grow in a sustainable manner. In addition, the Board of
secara berkelanjutan. Dewan Komisaris juga mengimbau Commissioners urges the Board of Directors to consistently HAGIANTO KUMALA
agar Direksi terus mempertahankan penerapan kebijakan implement strategic policies in line with the 5 (five) Presiden Komisaris (Independen)
strategis yang tercermin pada 5 (lima) strategi yaitu Purpose, strategies, namely Purpose, People, Performance, Platform President Commissioner (Independent)
People, Performance, Platform for Growth, dan Unique for Growth, and Unique Value Proposition. Accordingly, the
Value Proposition. Dengan demikian, Dewan Komisaris Board of Commissioners is confident that the Company will
optimis bahwa Perseroan akan mampu beradaptasi be able to adapt to various conditions and simultaneously
dengan berbagai kondisi yang ada namun tetap dapat maintain its market share and realize its vision in the future.
mempertahankan kinerja positif nya dalam rangka
mewujudkan visi dan misinya di masa depan.
42 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 43
Page 23
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Laporan Direksi
Board of Directors' Report
KEPADA PEMEGANG SAHAM DAN DEAR ESTEEMED SHAREHOLDERS
PEMANGKU KEPENTINGAN KAMI, AND STAKEHOLDERS,
P
Pada kesempatan ini, izinkan saya selaku Presiden Direktur As the President Director and on behalf of the Board of
erseroan menerapkan 3 (tiga) mewakili jajaran Direksi Surya Semesta Internusa Group, Directors of Surya Semesta Internusa Group, I am pleased
hal utama yang akan terus menyampaikan Laporan Tahunan PT Surya Semesta to present PT Surya Semesta Internusa Tbk’s Annual Report
membantu mempertahankan Internusa Tbk Tahun Buku 2023. Tahun 2023 menjadi tahun for the 2023 fiscal year. The 2023 was marked by challenges
bisnis SSIA Group, antara lain yang penuh tantangan dan dinamika yang dirasakan oleh and dynamics felt across nearly all sectors. Despite facing
hampir semua lini sektor. Meski menghadapi ketidakpastian uncertainty due to these conditions, we are grateful that
korporasi modern dengan portofolio
atas kondisi tersebut, namun besar rasa syukur kami the Company managed to record positive performance
bisnis yang kuat, berkomitmen
bahwa Perseroan mampu menunjukkan kinerja positif that significantly bolstred our operational and financial
terhadap pertumbuhan yang berdampak semakin signifikan terhadap capaian di achievements in 2023.
berkelanjutan, dan gesit sekaligus tahun 2023, baik secara operasional maupun keuangan.
adaptif dalam menghadapi dinamika
serta ketidakpastian di dunia bisnis. PERKEMBANGAN EKONOMI GLOBAL, GLOBAL AND NATIONAL ECONOMIC
NASIONAL, DAN INDUSTRI AND INDUSTRIAL DEVELOPMENT
T
he Company implements three main
elements that will continue to help sustain Pandemi Covid-19 telah mempengaruhi kita selama hampir The Covid-19 pandemic adversely affected our life for nearly
the SSIA Group’s business: a modern 3 tahun. Banyak negara telah menyesuaikan strategi three years. Many countries have adjusted their strategies
corporation with a strong business portfolio, a mereka dan mulai ‘hidup’ dengan situasi yang ada. Adapun and begun to adapt to the existing situation. Likewise, in
commitment to sustainable growth, and agility perkembangan ekonomi nasional dan global di tahun 2023, the national and global economic developments
and adaptability in facing the dynamics and 2023 menghadapi kondisi ketidakpastian yang dipicu oleh faced uncertainties triggered by various issues such as
uncertainties in the business world.
berbagai isu, seperti lingkungan, energi, suku bunga bank the environment, energy, central bank interest rates, and
sentral, termasuk konflik geopolitik yang masih memanas ongoing geopolitical conflicts in the Eastern Europe and
di wilayah Timur Eropa dan Timur Tengah. Middle East.
Adapun menurut International Monetary Fund (IMF), According to the International Monetary Fund (IMF), the
ekonomi global menunjukkan tren perlambatan sebesar global economy slowed down by 0.5% to 3.0% from 3.5%
0,5% menjadi 3,0%, dari catatan pertumbuhan di tahun in 2022. Nevertheless, the global economic slowdown was
2022 yaitu di level 3,5%. Meskipun demikian, melambatnya still well below the IMF’s average record of 3.8% between
pertumbuhan ekonomi global ini masih jauh di bawah 2000 and 2019.
rata-rata catatan IMF dalam kurun waktu 2000-2019 yaitu
sebesar 3,8%.
Kendati dihadapkan pada ancaman atas kondisi ekonomi Despite the threats posed by the deteriorating global
global yang merosot, namun Indonesia tetap menunjukkan economic conditions, Indonesia continued to demonstrate
Johannes
kinerja ekonomi yang kuat dan positif. Tingkat PDB strong and positive economic performance. Indonesia’s
Indonesia pada Triwulan III-2023 mencapai pertumbuhan GDP growth rate in Q3 2023 reached 4.94% (yoy), and
sebesar 4,94% (yoy) dan pada Triwulan IV-2023 yang turut further increased to 5.05% (ytd) in Q4 2023. These favorable
tumbuh sebesar 5,05% (ytd). Kondisi menguntungkan conditions were supported by several factors including
Suriadjaja ini beberapa di antaranya ditopang oleh menguatnya
permintaan domestik yang dapat dilihat dari optimisme
the strengthening of domestic demand reflected in
the optimism of existing index indicators, controlled
Presiden Direktur pada indikator indeks yang ada, terkendalinya laju inflasi inflation rate at the lowest level in the past decade, as well
pada level 2,61% terendah dalam sepuluh tahun terakhir, dan as consistent fiscal policies that effectively maintained
President Director terjaganya kebijakan fiskal sehingga daya beli masyarakat purchasing power.
terjamin.
44 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 45
Page 24
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Sementara itu, Rupiah ditutup pada level (bid) Rp15.399 Likewise, the Rupiah closed at the bid level of Rp15,399 Sektor pariwisata dan perhotelan juga terus menunjukkan The tourism and hospitality sectors continued to progress
per dolar AS di akhir Desember 2023. Secara keseluruhan, per US dollar at the end of December 2023. Overall, the kemajuan seiring meningkatnya kebutuhan rekreasi as recreational needs increased as the Covid-19 pandemic
nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika Serikat (AS) Rupiah exchange rate against the US dollar throughout setelah masa pandemi Covid-19. Peningkatan juga terjadi subsided. The number of meeting, incentive, convention,
sepanjang 2023 cukup mengejutkan pelaku pasar. Hal ini 2023 surprised market players. This was due to the Rupiah pada jumlah aktivitas meeting, incentive, convention, and and exhibition (MICE) activities, both nationally, regionally,
disebabkan oleh nilai Rupiah yang hampir menyentuh level nearly touching the psychological level of Rp16,000 per US exhibition (MICE), baik berskala nasional, regional, maupun and internationally, also increased, contributing to the
psikologis yaitu Rp16.000/US$ di bulan Oktober. Adapun dollar in October. The weakest position of the Rupiah this internasional yang turut menyumbang peningkatan increased demand for hotel facilities in 2023. This was in
posisi terlemah Rupiah tahun ini terjadi pada 27 Oktober year occurred on 27 October 2023, at Rp15,935 per US dollar, kebutuhan akan fasilitas di perhotelan di tahun 2023. Hal line with improving business activities and the return to
2023 yaitu di angka Rp15.935/US$ yang juga merupakan which was also the lowest in the past 3.5 years. Conversely, ini sejalan dengan kegiatan bisnis dan perekonomian yang normal economic conditions.
posisi terparah sejak 3,5 tahun terakhir. Sebaliknya, posisi the Rupiah peaked on 28 April 2023 at Rp14,665 per US semakin membaik dan kembali normal.
terkuat Rupiah adalah pada 28 April 2023 di mana Rupiah dollar.
mampu berdiri di posisi Rp 14.665/US$. Secara lebih spesifik, majunya sektor pariwisata dan More specifically, the tourism and hospitality sectors’
perhotelan juga tercermin dari angka wisatawan progress was also reflected in the number of foreign tourists
Adapun Inflasi Indeks Harga Konsumen (IHK) pada tahun Moreover, in 2023, Statistics Indonesia (BPS) recorded the mancanegara yang tumbuh 98,30%, dan wisatawan that grew by 98.30%, and domestic tourists by 112.26%
2023 yang tercatat oleh Badan Pusat Statistik (BPS) Consumer Price Index (CPI) inflation increase from 116.08 domestik yang turut tumbuh 112,26% pada tahun 2023. in 2023. Furthermore, the Room Occupancy Rate as of
mengalami kenaikan dari 116,08 di November menjadi in November to 116.56 in December. Therefore, there was a Lebih lanjut, Tingkat Penghunian Kamar (TPK) Hotel 31 December 2023 was recorded at 62.18% for Star Hotels
116,56 pada Desember. Sehingga secara bulanan terjadi 0.41% monthly inflation increase in December 2023. On an Menurut Klasifikasi per 31 Desember 2023 adalah 62,18% and 27.05% for Non-Star Hotels. In addition, the Average
kenaikan inflasi pada Desember 2023 menjadi 0,41%. annual basis, the inflation figure for December 2023 was untuk Hotel Klasifikasi Bintang dan 27,05% untuk Hotel Length of Stay was 1.34 days for Star Hotels and 1.16 days
Sedangkan secara tahunan, angka inflasi Desember 2023 the same as the calendar year inflation (January-December Klasifikasi Non Bintang. Sedangkan Rata-Rata Lama for Non-Star Hotels.
sama dengan inflasi tahun kalender (Januari-Desember 2023), which stood at 2.61%. This inflation figure remained Menginap (RLM) yaitu 1,34 hari untuk Hotel Bintang, dan
2023), yaitu sebesar 2,61%. Angka inflasi tersebut masih within the 3.0±1% inflation target range for 2023. 1,16 hari untuk Hotel Non Bintang.
dalam rentang sasaran inflasi 2023 yaitu 3,0±1%.
ANALISIS KINERJA SSIA TAHUN 2023 SSIA’S 2023 PERFORMANCE
PERKEMBANGAN INDUSTRI DOMESTIC PROPERTY, ANALYSIS
PROPERTI, KONSTRUKSI, DAN CONSTRUCTION, AND HOSPITALITY
HOSPITALITY NASIONAL INDUSTRIES’ DEVELOPMENTS Perseroan membukukan pendapatan konsolidasi tahun The Company recorded Rp4,538 billion consolidated
2023 sebesar Rp4.538 miliar, meningkat 25,5% atau sebesar revenues in 2023, went up by 25.5% or Rp923 billion
Memasuki tahun politik 2024, kontraksi di pasar properti As we enter the election year in 2024, the contraction Rp923 miliar dibandingkan dengan catatan tahun 2022 compared to Rp3,615 billion in 2022. The aforementioned
diprediksi akan relatif ringan, terutama jika dibandingkan in the property market is predicted to be relatively mild, yaitu Rp3.615 miliar. Peningkatan ini terutama disebabkan growth was primarily driven by higher revenues in
masa pandemi. Kontribusi sektor konstruksi dalam especially compared to the pandemic period. Based on oleh meningkatnya pendapatan pada jasa konstruksi, hotel, construction services, hotel, industrial estate land, and
perekonomian Indonesia berada pada urutan kelima the construction sector’s percentage in Indonesia’s Gross tanah kawasan industri, dan real estat. real estate.
berdasarkan persentase sektor konstruksi pada Produk Domestic Product (GDP), the construction sector was
Domestik Bruto (PDB) Indonesia yaitu sebesar 9,92% ranked as the fifth largest contributor to the Indonesian Di sisi lain, EBITDA FY23 meningkat 58,6% YoY menjadi On the other hand, EBITDA FY23 increased by 58.6% YoY to
pada Triwulan IV tahun 2023. Badan Pusat Statistik (BPS) economy at 9.92% in Q4 2023. In this regard, Statistics Rp726 miliar dari Rp458 miliar di FY22, yang disebabkan Rp726 billion from Rp458 billion in FY22, driven by a 66.8%
memotret perkembangan konstruksi melalui Survei Indonesia (BPS) monitors construction developments oleh peningkatan EBITDA properti sebesar 66,8% (Rp148 increase in property EBITDA (Rp148 billion) and a 97.4%
Perusahaan Konstruksi Triwulanan (SKTR) yang dilakukan through the Quarterly Construction Company Survey (SKTR) miliar) dan EBITDA perhotelan sebesar 97,4% (Rp119 miliar). increase in hotel EBITDA (Rp119 billion).
terhadap perusahaan konstruksi skala menengah dan involving medium and large construction companies in
besar di Indonesia. Indonesia. Adapun laba bersih konsolidasian SSIA hingga 31 Desember Moreover, SSIA posted Rp177 billion consolidated net
2023 tercatat sebesar sebesar Rp177 miliar (naik dari rugi income as of 31 December 2023, went up from a net loss
Pertumbuhan ekonomi nasional yang meningkat juga The increased national economic growth was also reflected bersih pada 9M23 sebesar Rp23,7 miliar), meningkat 0,4% of Rp23.7 billion in 9M23, and a 0.4% increase from Rp176
tercermin dari sisi Lapangan Usaha dan spasial. Secara in terms of Business Fields and spatially. In terms of Business dari laba bersih sebesar Rp176 miliar pada FY22. Peningkatan billion net income in FY22. This increase was primarily due
Lapangan Usaha (LU), seluruh LU Triwulan IV-2023 Fields, all Business Fields showed positive performance ini terutama disebabkan oleh peningkatan 481,0% (Rp170,2 to a 481.0% or Rp170.2 billion increase YoY in the property
menunjukkan kinerja positif dengan pertumbuhan in Q4 2023 with relatively high growth recorded in miliar) YoY pada segmen bisnis properti. business segment.
relatif tinggi yang tercatat pada sektor terkait mobilitas sectors related to mobility, especially Transportation and
terutama Transportasi dan Pergudangan, Penyediaan Warehousing, Accommodation and Food and Beverage, as Unit Usaha Properti Property Business Unit
Akomodasi dan Makan Minum, serta Perdagangan Besar well as Wholesale and Retail Trade. As the main contributor Unit properti SSIA, yang mencakup pendapatan dari SSIA’s property unit, which includes revenues f rom
dan Eceran. LU Industri Pengolahan sebagai kontributor to growth, the Manufacturing Industry Business Fields also kawasan industri, biaya pemeliharaan, sewa komersial, dan industrial estates, maintenance costs, commercial rents, and
utama pertumbuhan juga tumbuh baik seiring kuatnya enjoyed positive growth in line with strong domestic and hunian, memperoleh pendapatan sebesar Rp854 miliar residential units, posted Rp854 billion revenues in FY23, an
permintaan domestik dan global. Sedangkan secara spasial, global demand. Spatially, economic growth in Q4 2023 in pada FY23, meningkat sebesar 37,1% (Rp231 miliar) dari Rp623 increase of 37.1% or Rp231 billion from Rp623 billion in FY22.
pertumbuhan ekonomi Triwulan IV-2023 di sebagian besar most regions of Indonesia was higher compared to the miliar pada FY22.
wilayah Indonesia lebih tinggi dibandingkan dengan growth in the previous quarters. The highest economic
pertumbuhan triwulan sebelumnya. Pertumbuhan growth in Q4 2023 was recorded in the Sulawesi-Maluku- Pada tahun 2023, PT Suryacipta Swadaya (SCS), bisnis utama In 2023, PT Suryacipta Swadaya (SCS), the Company’s main
ekonomi Triwulan IV-2023 tertinggi tercatat di wilayah Papua (Sulampua) region, followed by Kalimantan, Java, Perusahaan, mengalami pemulihan yang luar biasa di business, experienced exceptional recovery in the property
Sulawesi-Maluku-Papua (Sulampua), diikuti Kalimantan, Bali-Nusa Tenggara (Balinusra), and Sumatra. sektor properti. Pada FY23, SCS berhasil menutup penjualan sector. In FY23, SCS successfully booked marketing sales
Jawa, Bali-Nusa Tenggara (Balinusra), dan Sumatera. pemasaran sebesar 20,5 hektar (Rp391,8 miliar) dari tanah for 20.5 hectares of inventory land in Suryacipta Karawang
inventaris Suryacipta Karawang dan Subang Smartpolitan, and Subang Smartpolitan worth Rp391.8 billion, a 70.9%
meningkat 70,9% dari penjualan FY22 sebesar 12,0 hektar increase from FY22 sales of 12.0 hectares worth Rp222.2
(Rp222,2 miliar). Saat ini, SCS memiliki backlog sebesar 4,0 billion. Currently, SCS has a backlog of 4.0 hectares worth
hektar senilai Rp69,9 miliar. Rp69.9 billion.
46 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 47
Page 25
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Pada Januari 2023, Perseroan melalui PT Nusa Raya Cipta In January 2023, the Company, through PT Nusa Raya Cipta telah dilanjutkan, sehinga aktivitas bisnis pun kembali activities. This also resulted in an increase in bookings and
Tbk (NRCA) melakukan penandatanganan Perjanjian (NRCA), signed a Concession Agreement for the construction mengalami tren positif. Hal ini juga berdampak pada yang intensified offline activities.
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) pembangunan Jalan Tol of the Patimban Access Toll Road as a partnership with the mulai meningkat serta aktivitas offline yang semakin intens.
Akses Patimban sebagai kerja sama dengan Kementerian Ministry of Public Works and Public Housing to commence
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) untuk the Patimban Access Toll Road construction project aimed Tahun 2023 juga menjadi tahun terbaik bagi industri The 2023 also proved to be a milestone year for the tourism
memulai proyek pembangunan Jalan Tol Akses Patimban at improving connectivity in West Java and facilitating pariwisata di Bali meneruskan tren peningkatan pada tingkat industry in Bali, which continued its upward trend with an
guna meningkatkan konektivitas di Jawa Barat sekaligus logistics flow from the Karawang and Subang industrial pengunjung domestik maupun internasional yang disertai increase in both domestic and international visitors. Coupled
memperlancar arus logistik kawasan industri Karawang estates to the Patimban Port. The signing of the Patimban dengan pembukaan perbatasan internasional, sehingga with the reopening of international borders, this attracted
dan Subang menuju Pelabuhan Patimban. Adapun Access Toll Road Concession Agreement was carried out by lebih banyak mendatangkan wisatawan asing yang more foreign tourists traveling for vacation in Bali.
Penandatanganan PPJT Jalan Tol Akses Patimban dilakukan the Head of the Toll Road Regulatory Agency of the Ministry melakukan perjalanan untuk tujuan liburan di wilayah Bali.
oleh Kepala Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) Kementerian of Public Works and Public Housing together with the
PUPR beserta Direktur Utama Badan Usaha Jalan Tol (BUJT) President Director of PT Jasamarga Akses Patimban (JAP). Di tahun 2023, Perseroan juga meluncurkan Umana In 2023, the Company also launched Umana Bali, LXR Hotels
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP). Bali, LXR Hotels & Resorts, yaitu resor pertama di Asia & Resorts, the first resort in Southeast Asia managed by
Tenggara yang dikelola oleh merek mewah Hilton (LXR the Hilton luxury brand (LXR Hotels & Resorts). Umana
Selain itu, pada tanggal 5 April 2023, PT PLN (Persero) In addition, on 5 April 2023, state electricity company PT Hotels & Resorts). Adapun Umana Bali terdiri dari 72 vila Bali consists of 72 villas located in strategic destinations in
dan PT Suryacipta Swadaya (Suryacipta), anak usaha PLN (Persero) and PT Suryacipta Swadaya (Suryacipta), a yang berlokasi di wilayah destinasi strategis di Bali. Dengan Bali. Through partnership with Hilton and the rebranding
PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA), menandatangani subsidiary of PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA), signed kolaborasi bersama Hilton sekaligus rebranding Umana of Umana Bali and LXR Hotels & Resorts, the Company is
Nota Kesepahaman untuk penyediaan dan distribusi a Memorandum of Understanding for the provision and Bali dan LXR Hotels & Resorts, Perseroan optimis bahwa confident that the hospitality segment’s performance will
listrik di Subang Smartpolitan. Melalui kerja sama ini, distribution of electricity in Subang Smartpolitan. Through kinerja segmen hotel akan meningkat secara signifikan di significantly improve in the coming years.
PLN berkomitmen menyediakan listrik berkapasitas this partnership, PLN committed to providing electricity with tahun-tahun mendatang.
hingga 650 MW yang akan disalurkan dan dimanfaatkan a capacity of up to 650 MW to be distributed and utilized by
oleh tenant-tenant di kawasan Smartpolitan Subang. tenants in the Subang Smartpolitan area. This initiative was Inisiatif lain yang dilakukan pada Unit Usaha perhotelan Travelio was the Company’s other initiative in the Hospitality
Agenda ini merupakan bagian dari program kerja sama part of PLN’s joint investment partnership program where adalah melalui kinerja Travelio. Selain menyediakan Business Unit. In addition to providing fully furnished
investasi bersama yang dicanangkan PLN, di mana PLN PLN partnered with five strategic industries, including apartemen berperabotan lengkap, Travelio juga memiliki apartments, Travelio also offers unfurnished apartments
menggandeng lima industri strategis; yang meliputi industrial estates, smelter industries, and industrial data produk apartemen tanpa perabotan dan rumah. Travelio and houses. Travelio recorded positive NOI (net operating
kawasan industri, industri smelter, hingga pusat data centers to assist industrial public companies in accessing telah mencatatkan angka NOI (net operating income) income) figures by the end of 2023.
industri, yang bertujuan untuk membantu emiten industri electricity efficiently. positif di akhir tahun 2023.
dalam mengakses listrik secara efisien.
Di samping itu, Travelio berhasil mengamankan Putaran Moreover, Travelio successfully secured Series C Funding led
Pada 22 November 2023 , PT Suryacipta Swadaya (SCS), On 22 November 2023, PT Suryacipta Swadaya (SCS), a Pendanaan Seri C yang dipimpin oleh kelompok keuangan by major Korean financial groups, including participation
salah satu anak perusahaan PT Surya Semesta Internusa subsidiary of PT Surya Semesta Internusa Tbk, signed a besar Korea, termasuk partisipasi dari investor baru seperti from new investors such as Woori Venture Partners
Tbk, melakukan penandatanganan perjanjian fasilitas syndicated loan facility agreement for the development Woori Venture Partners Korea (sebelumnya DAOL/KTB), Korea (formerly DAOL/KTB), Orzon Ventures (one of the
pinjaman sindikasi untuk pengembangan proyek Subang of the Subang Smartpolitan project. This financing facility Orzon Ventures (salah satu entitas pendanaan dari 500 funding entities from 500 Global supported by the Thai
Smartpolitan. Fasilitas pendanaan ini akan digunakan untuk would be used for land acquisition and infrastructure Global yang didukung oleh Konglomerasi Thailand, PTTOR) Conglomerate, PTTOR), and AppWorks from Taiwan.
biaya belanja lahan dan pembangunan infrastruktur di development in Subang Smartpolitan developed and dan AppWorks dari Taiwan. Investor lama Travelio, Pavilion Travelio’s existing investor, Pavilion Capital (one of the
Subang Smartpolitan yang dikembangkan sekaligus managed by PT Suryacipta Swadaya. Capital (salah satu entitas pendanaan dari Temasek Holding) funding entities from Temasek Holding), also participated
dikelola oleh PT Suryacipta Swadaya. juga ikut berpartisipasi dalam putaran pendanaan tersebut. in the funding round.
Unit Usaha Konstruksi Construction Business Unit Travelio memiliki lebih dari 14.000 properti yang dikelola Travelio manages over 14,000 properties exclusively,
Sepanjang tahun 2023, PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA) Throughout 2023, SSIA’s construction unit, PT Nusa Raya secara eksklusif, yang saat ini beroperasi di 13 kota yaitu currently operating in 13 cities including Jakarta, Tangerang,
yang merupakan unit konstruksi SSIA, mencatat Cipta (NRCA), recorded Rp2,896 billion consolidated Jakarta, Tangerang, Bekasi, Bogor, Depok, Bandung, Bekasi, Bogor, Depok, Bandung, Surabaya, Semarang,
pendapatan konsolidasi sebesar Rp2.896 miliar di mana revenues, went up by Rp433 billion or 17.6% compared to Surabaya, Semarang, Cikarang, Karawang, Makassar, Cikarang, Karawang, Makassar, Yogyakarta, and Medan.
tumbuh sebesar Rp433 miliar atau 17,6%, dibandingkan Rp2,462 billion the same period in 2022. Yogyakarta dan Medan.
dengan periode yang sama pada tahun 2022 yaitu sebesar
Rp2.462 miliar. Untuk itu, Perseroan sangat optimis meluncurkan inisiatif The Company is highly optimistic about this new initiative
baru ini karena inisiatif ini akan memecahkan masalah as it addresses the issue of low homeownership among
Sementara NRCA, untuk periode tahun 2023 membukukan Moreover, NRCA booked Rp2,925 billion new contracts rendahnya kepemilikan rumah bagi generasi milenial kelas middle-class millennials, who represent the majority of
kontrak baru sebesar Rp2.925 miliar atau naik 24,3% acquisition in 2023, a 24.3% increase compared to Rp2,352 menengah, yang merupakan mayoritas penyewa kami. our renters. This initiative not only provides a temporary
dibandingkan kontrak baru yang dicapai pada tahun 2022 billion in 2022. Dengan cara ini, Perseroan tidak hanya memberikan solusi solution for them for several years but also for the long term.
sebesar Rp2.352 miliar. sementara bagi mereka selama beberapa tahun, namun
juga untuk periode jangka panjang.
Unit Usaha Perhotelan Hospitality Business Unit
Adapun pada unit bisnis perhotelan tahun 2023, SSIA SSIA’s hospitality business unit posted Rp905 billion KEBIJAKAN STRATEGIS STRATEGIC POLICIES
membukukan pendapatan sebesar Rp905 miliar, tumbuh revenues in 2023, marking a 52.2% growth compared to YANG DITEMPUH IMPLEMENTED
52,2% bila dibandingkan pada tahun 2022 yaitu sebesar Rp595 billion in 2022. This growth was attributed to the
Rp595 miliar. Hal ini dikarenakan industri hotel di Jakarta resurgence of the hospitality industry in Jakarta, driven Perseroan secara konsisten menjalankan misinya untuk The Company consistently pursues its mission to provide
kembali berkembang seiring dengan penyelenggaraan by the resumption of exhibitions, sports competitions, and menyediakan produk berkualitas, layanan unggul, sekaligus quality products, excellent services, and create optimal
pameran, kompetisi olahraga, dan konser musik music concerts, leading to a positive trend in business menciptakan nilai optimal bagi pemegang saham, value for shareholders, customers, employees, and the
pelanggan, karyawan dan masyarakat Indonesia. Indonesian people.
48 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 49
Page 26
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Adapun dalam melakukan transformasi, Perseroan In carrying out its transformation, the Company implements Kendati menerapkan arah strategis dengan fokus jangka While implementing a strategic direction with a long-term
menerapkan 3 (tiga) hal utama yang akan terus membantu three main elements that will continue to help sustain the panjang, namun Perseroan terus berupaya menjalankan focus, the Company continued to strive for sustainable
mempertahankan bisnis SSIA Group, antara lain korporasi SSIA Group’s business: a modern corporation with a strong kelangsungan bisnis yang berkesinambungan, yaitu business continuity through initiatives aimed at increasing
modern dengan portofolio bisnis yang kuat, berkomitmen business portfolio, a commitment to sustainable growth, melalui inisiatif peningkatan pendapatan, penghematan revenue, cost-saving, and cost control, which were the
terhadap pertumbuhan berkelanjutan, dan gesit sekaligus and agility and adaptability in facing the dynamics and biaya, serta pengendalian biaya, di mana menjadi prioritas Company’s priorities in 2023.
adaptif dalam menghadapi dinamika serta ketidakpastian uncertainties in the business world. Perseroan di tahun 2023.
di dunia bisnis.
Arahan Strategis SSIA Di Tahun 2023 SSIA’s Strategic Direction in 2023
Perseroan menerapkan “4P” (Purpose, People, Performance The Company adopts the “4P” (Purpose, People, Properti: Property:
dan Platform for Growth) sebagai arahan strategis yang Performance and Platform for Growth) as its strategic SCS SCS
telah dilakukan dalam lima tahun terakhir. Di tahun 2023, direction, which has been implemented over the past five 1. Memastikan implementasi ERP dilaksanakan secara 1. Ensuring the effective and efficient implementation of
Perseroan menerapkan 1 (satu) arahan strategis baru yaitu years. In 2023, the Company introduced one new strategic efektif dan efisien sesuai rencana yang telah ditentukan; ERP according to the predetermined plan;
Unique Value Proposition, dengan penjelasan masing- direction, namely Unique Value Proposition, with the 2. Melanjutkan stabilisasi dan perluasan Kawasan Industri: 2. Continuing the stabilization and expansion of the
masing kelima strategi sebagai berikut: following explanations for each of the five strategies: a. Subang Smartpolitan Industrial Estate:
• Purpose: Keberhasilan didorong oleh tujuan dan sasaran • Purpose: Success is driven by clear business goals and i) Merencanakan dan berkoordinasi secara holistik a. Subang Smartpolitan
bisnis yang jelas. Untuk itu, Perseroan perlu meninjau objectives. Therefore, the Company needs to review and antar entitas dalam SSIA Group untuk sinergi i) Planning and coordinating holistically among
ulang dengan mempertajam kompetensi yang selaras expand competencies in line with market trends. This yang lebih baik. entities within the SSIA Group for better synergy.
dengan tren pasar. Dengan demikian, Perseroan dapat way, the Company can continue to focus on providing ii) Menyiapkan strategi pemasaran dan branding ii) Preparing creative marketing and branding
terus berfokus menyediakan produk dan layanan yang quality products and services to customers. yang kreatif. strategies.
berkualitas kepada pelanggan dengan. iii) Memastikan timeline proyek dilakukan dengan iii) Ensuring project timelines are executed in the
• People: Perseroan memprioritaskan tiga bidang • People: The Company prioritizes three areas of human cara yang paling efisien. most efficient manner.
pengembangan sumber daya manusia: (1) upskilling resources development: (1) upskilling and re-skilling b. Suryacipta City of Industry, Karawang b. Suryacipta City of Industry, Karawang
dan re-skilling karyawan untuk memenuhi kebutuhan employees to meet the evolving needs of the digital i) Meningkatkan pendapatan berulang untuk i) Increasing recurring revenue in order to maintain
bisnis yang terus berubah di era digital; (2) memupuk era; (2) fostering a culture and instilling the Company’s mempertahankan operasional Karawang dalam long-term operations in Karawang.
budaya dan menanamkan nilai-nilai perusahaan “TRUE” values in conducting business; and (3) succession jangka panjang.
“TRUE” dalam menjalankan bisnis; dan (3) perencanaan planning for employees and management to cultivate ii) Penerapan otomatis dalam pengoperasian ii) The implementation of automation in operations
suksesi karyawan dan manajemen untuk menciptakan future leaders, thereby supporting long-term business untuk mencapai keunggulan operasional dan to achieve operational excellence and maintain
pemimpin masa depan sehingga dapat mendukung growth. mempertahankan efisiensi biaya dalam jangka long-term cost efficiency.
pertumbuhan bisnis jangka panjang. panjang.
• Performance: Dalam menciptakan perusahaan- • Performance: In creating high-performing companies,
perusahaan berkinerja tinggi, diperlukan perbaikan continuous improvement and innovation are necessary. SEP SEP
dan inovasi yang berkelanjutan. Untuk itu, Perseroan Therefore, the Company undertakes several efforts, 1. Meningkatkan pendapatan dengan mendapatkan 1. Increasing revenue by acquiring new customers in
melakukan beberapa upaya, meliputi: (1) menyiapkan including: (1) preparing a competent and excellent pelanggan baru di Karawang. Karawang.
organisasi yang kompeten dan unggul; (2) menetapkan organization; (2) establishing appropriate metrics 2. Menyusun rencana perluasan di Subang Smartpolitan. 2. Developing expansion plans in Subang Smartpolitan.
pengukuran yang tepat guna meningkatkan kinerja to enhance financial and operational performance
keuangan dan operasional di seluruh bisnis; dan (3) across all businesses; and (3) leveraging technology to TCP TCP
memanfaatkan teknologi untuk bertransformasi ke arah digitally transform every business process to enhance 1. Edenhaus: 1. Edenhaus:
digital untuk setiap proses bisnis guna meningkatkan productivity and efficiency. a. Memastikan seluruh unit yang tersisa ke Edenhaus a. Ensuring that all remaining units at Edenhaus
produktivitas dan efisiensi. Simatupang terjual pada tahun 2023. Simatupang were sold in 2023.
• Platform for Growth: Senantiasa memanfaatkan Sinergi • Platform for Growth: Continuously leveraging Group b. Manfaatkan peningkatan penjualan Edenhaus b. Utilizing the increase in Edenhaus sales as a learning
Grup untuk mengembangkan bisnis, di antaranya: (1) synergy to develop businesses, including: (1) Subang sebagai pembelajaran untuk proyek pengembangan experience for other development projects.
Subang Smarpolitan sebagai proyek andalan terutama Smartpolitan as the flagship project, especially in lainnya.
untuk mewujudkan visi Smartpolitan; (2) pemanfaatan realizing the Smartpolitan vision; (2) utilizing and
serta pengembangan teknologi dan digitalisasi untuk developing technology and digitalization to enhance Konstruksi: Konstruksi:
meningkatkan kinerja operasional maupun finansial; operational and financial performance; and (3) achieving NRC NRC
dan (3) mencapai pertumbuhan yang berkelanjutan sustainable growth with a foundation in environmental, 1. Melanjutkan upaya untuk meningkatkan pangsa pasar 1. Resuming efforts to increase market share for building
dengan landasan lingkungan, sosial, tata kelola (ESG) social, governance (ESG) to ensure long-term value proyek bangunan dan infrastruktur. and infrastructure projects.
untuk memastikan penciptaan nilai jangka panjang. creation. 2. Memanfaatkan teknologi dan keterampilan teknis untuk 2. Utilizing technology and technical skills to enhance
• Unique Value Proposition: Mempertajam keunggulan • Unique Value Proposition: Focusing excellence or meningkatkan margin dan kualitas, menjaga efisiensi margins and quality, maintain cost efficiency, operational
atau keunikan pada setiap lini bisnis untuk dapat uniqueness in every line of business to deliver the best biaya, keunggulan operasional dan memperoleh excellence, and obtain relevant certifications.
memberikan hasil terbaik kepada pelanggan results to customers and all stakeholders by (1) building sertifikasi yang relevan.
dan seluruh pemangku kepentingan, melalui: (1) product, service, and experience differentiation for the
membangun diferensiasi produk, layanan, maupun Company and Group; (2) providing clear insights into Perhotelan: Hospitality:
pengalaman Perseroan dan Grup; (2) memberikan each product and service offered to customers, as well SIH dan BHM SIH and BHM
gambaran yang jelas pada masing-masing produk as information easily understood by stakeholders; and 1. Mendapatkan kontrak manajemen untuk mendapatkan 1. Obtaining management contracts to benefit from
dan layanan yang ditawarkan kepada pelanggan, serta (3) delivering value through real results of excellence manfaat dari skala ekonomi. economies of scale.
informasi yang mudah dipahami oleh pemangku or uniqueness. 2. Menargetkan tingkat okupansi yang lebih agresif seiring 2. Targeting a more aggressive occupancy rate alongside
kepentingan; dan (3) memberikan nilai keunggulan dengan pendapatan yang lebih tinggi pada tahun 2023. higher revenue in 2023.
atau keunikan dengan hasil yang nyata.
50 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 51
Page 27
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
3. Memanfaatkan proses digital secara menyeluruh 3. Leveraging digital processes comprehensively to achieve SUMBER DAYA MANUSIA HUMAN RESOURCES
untuk mencapai kepuasan pelanggan dan keunggulan customer satisfaction and operational excellence.
operasional. SSIA berkomitmen untuk terus melakukan perbaikan SSIA is committed to consistently improving various aspects,
dari berbagai sisi, terutama fungsi SDM yang memainkan especially human resources, which play a strategically
GMJ GMJ peranan sangat strategis dalam mendukung daya saing vital role in supporting the Company’s competitiveness.
1. Memastikan eksekusi untuk mencapai target segmen 1. Ensuring execution to meet high corporate segment Perseroan. Perbaikan berkelanjutan ini sangat diperlukan Continuous improvement is essential to ensure that
korporasi yang tinggi serta mempertahankan segmen targets and maintaining the MICE segment from the agar Perseroan selalu berjalan seimbang serta selaras the Company remains balanced and aligned with the
MICE dari pemerintah. government. dengan perkembangan, perubahan, dan pertumbuhan increasingly aggressive business development, changes,
2. Melaksanakan potensi sinergi antara GMJ dan MBH, 2. Executing potential synergy between GMJ and MBH, bisnis yang kian agresif. and growth.
seperti dalam penjualan & pemasaran serta manajemen such as in sales & marketing and cluster management.
klaster. Pada tahun 2023 ini, fokus Perseroan pada pengelolaan In 2023, the Company’s focus on human resources
SDM adalah: management was as follows:
MBH MBH • Melanjutkan pengembangan bakat kelompok • Resuming the development of leadership talent pools,
1. Detail strategi dan rencana peluncuran Paradisus All 1. Detailing the strategy and launch plan for Paradisus pemimpin, re-internalisasi budaya perusahaan, reinternalization of corporate culture, succession
Inclusive. All Inclusive. sucession planning, dan employee engagement. planning, and employee engagement.
2. Melaksanakan potensi sinergi antara GMJ dan 2. Executing potential synergy between GMJ and • Peningkatan keterampilan dan kebutuhan sertifikasi. • Enhancing skills and certification requirements.
MBH misalnya dalam penjualan & pemasaran serta MBH, such as in sales & marketing as well as cluster
manajemen klaster. management. TEKNOLOGI INFORMASI (TI) INFORMATION TECHNOLOGY (IT)
SAM SAM Era Covid-19 lalu telah mempercepat adopsi pemanfaatan The Covid-19 pandemic accelerated the adoption of digital
1. Strategi yang jelas untuk grand opening LXR Hilton 1. Implementing clear strategies for the grand opening teknologi digital. Teknologi digital kini menjadi bagian dari technology. Digital technology has now become part
pada tahun 2023. of LXR Hilton in 2023. kehidupan sehari-hari, semakin tinggi ketergantungan of everyday life, with increasing reliance on technology
2. Pemanfaatan unitisasi teknologi untuk meningkatkan 2. Utilizing technological unitization to enhance workforce terhadap teknologi memungkinkan kita menjadi lebih enabling us to become smarter, more social, and
produktivitas tenaga kerja. productivity. cerdas, bersosialisasi, dan berdaya. Hal ini mendorong kita empowered. This drives us to utilize and develop technology
untuk memanfaatkan dan mengembangkan platform dan platforms and capabilities within our business to achieve
KENDALA/TANTANGAN YANG OBSTACLES/CHALLENGES kemampuan teknologi dalam bisnis kita untuk mencapai digital transformation.
DIHADAPI DAN LANGKAH AND SOLUTIONS transformasi digital.
PENYELESAIANNYA
Digitalisasi juga diimplementasikan pada sistem operasional Digitization has also been implemented in the Company’s
Pencabutan status Public Health Emergency of The lifting of the Public Health Emergency of International Perseroan. Perseroan telah memulai implementasi operational systems. The Company has initiated the
International Concern (PHEIC) untuk COVID-19 menandai Concern (PHEIC) status for COVID-19 marked a new era Enterprise Resource Planning (ERP) baru di Holding implementation of a new Enterprise Resource Planning
era baru kebangkitan aktivitas dunia usaha. Setelah stagnan in the resurgence of business activities. After stagnation Company dan SCS yang akan beroperasi di tahun 2024. (ERP) system at the Holding Company and SCS, which
selama kurang lebih 3 tahun akibat pandemi, aktivitas for approximately 3 years due to the pandemic, societal Secara umum, ERP merupakan sebuah sistem perangkat will be operational in 2024. In general, ERP is a software
masyarakat mulai kembali normal. Aktivitas dunia usaha activities were beginning to return to normal. Likewise, lunak yang mengintegrasikan berbagai aplikasi bisnis dan system that integrates various business applications and
sudah mulai berjalan kembali seperti sebelum pandemi. business activities gradually resumed as they were before fungsionalitas dalam satu sistem yang terpusat, termasuk functionalities into one centralized system, including land
the pandemic. manajemen land bank, persediaan barang, pemasaran, bank management, inventory, marketing, finance, and
keuangan, dan sumber daya manusia. Dengan sistem ini, human resources. With this system, every task can be made
Meski status pandemi telah berakhir, perekonomian Even though the pandemic status had ended, the global setiap pekerjaan dapat didorong menjadi lebih efisien, more efficient, business processes can be streamlined, and
dunia masih bergulat dengan potensi krisis ekonomi yang economy was still grappling with the potential economic proses bisnis menjadi lebih disederhanakan, dan pada ultimately, it can generate added value for all stakeholders.
dipicu dampak pandemi tersebut. Pada tahun 2023, tahun crisis triggered by the pandemic’s impact. The 2023 began akhirnya dapat menghasilkan nilai tambah bagi seluruh
diawali dengan pemberitaan ancaman resesi global dan with reports of a global recession threat and inflation trends pemangku kepentingan
tren inflasi yang terjadi di negara-negara maju. Akibat observed in developed countries. Consequently, several
situasi ini, beberapa bank terkemuka di Amerika Serikat leading banks in the United States went bankrupt, further Sepanjang tahun 2023, Divisi TIK merealisasikan program Throughout 2023, the IT Division implemented work
bangkrut, sehingga semakin memperburuk kekhawatiran exacerbating concerns about the global economy. Moreover, kerja dan pengembangan teknologi informasi dan programs and developed information and communication
terhadap perekonomian global. Selain itu, krisis pangan food crises due to climate change and geopolitical tensions komunikasi yang meliputi: technologies, as follows:
akibat perubahan iklim dan ketegangan geopolitik antara between Ukraine and Russia also affected Indonesia’s global 1. Peninjauan dan pembaharuan kebijakan dan prosedur 1. Continuous review and updating of IT policies and
Ukraina dan Rusia juga turut mempengaruhi pertumbuhan economic growth. TI secara terus menerus untuk meningkatkan kualitas procedures to enhance quality and control in IT
ekonomi global Indonesia. dan kontrol dalam operasional TI. operations.
2. Sinergi dengan entitas anak dalam pengadaan dan 2. Synergy with subsidiaries in the procurement and
Meskipun terdapat beberapa tantangan, fundamental Despite several challenges, Indonesia’s macroeconomic operasional aset TI untuk meningkatkan efisiensi dalam operational management of IT assets to improve
makroekonomi Indonesia tetap kuat pada tahun 2023, fundamentals remained strong in 2023, supported by pengelolaan aset TI. efficiency in IT asset management.
didukung oleh meningkatnya permintaan domestik, increasing domestic demand, foreign direct investment 3. Mendukung pertumbuhan bisnis baru di perusahaan 3. Supported the growth of new business ventures within
investasi asing langsung (FDI), pertumbuhan ekspor (FDI), sustained export growth as societal mobility recovered, dengan menyediakan teknologi digital yang adaptif dan the Company by providing adaptive and innovative
yang berkelanjutan seiring pulihnya mobilitas masyarakat, and an increase in foreign tourist arrivals. Reflecting on our inovatif untuk menciptakan nilai di berbagai proses di digital technology to create value across various
dan peningkatan kunjungan wisatawan asing. Berkaca performance, we achieved a 25.5% year-on-year increase dalam Perusahaan: processes within the Company:
pada kinerja kami, kami telah mencapai peningkatan in revenues to Rp4,538 billion in 2023, with an EBITDA of a. Mengembangkan aplikasi pendukung program a. Developed supporting applications for loyalty/
pendapatan sebesar 25.5% dari tahun ke tahun menjadi Rp726 billion. loyalty/membership. membership programs.
Rp4.538 miliar selama tahun 2023, dengan EBITDA sebesar b. Sistem Customer Relationship Management (CRM) b. Implemented a Customer Relationship Management
Rp726 miliar. untuk menyediakan insight yang lebih baik bagi tim (CRM) system to provide better insights for the sales
sales dan marketing di unit bisnis. and marketing teams in business units.
52 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 53
Page 28
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
c. Mengembangkan sistem yang mendukung proses c. Developed systems that supported operational Pelaksanaan program CSR ini dilakukan dengan The implementation of this CSR program was carried out by
administrasi operasional administrative processes. memberikan donasi berupa biaya pendidikan sebesar providing donations in the form of educational assistance
d. Early warning system untuk peringatan cuaca d. Implemented an early warning system for extreme Rp101.312.500 terutama kepada empat siswa SMK Suryacipta. amounting to Rp101,312,500, primarily to four students of
ekstrim di Kawasan Industri weather alerts in the Industrial Area. Adapun biaya tersebut digunakan untuk memenuhi SMK Suryacipta Vocational School. These funds were used to
4. Membentuk kemitraan strategis dengan salah satu 4. Established a strategic partnership with one of the kebutuhan pendidikan keempat siswa tersebut, mulai fulfill the educational needs of the four students, including
penyedia jasa internet terbaik di Indonesia dalam best internet service providers in Indonesia to provide dari biaya administrasi, biaya praktikum, laboratorium, administrative fees, laboratory fees, educational aids, and
menyelenggarakan jaringan fiber optic yang andal di a reliable fiber optic network in Subang Smartpolitan. alat bantu pendidikan maupun biaya operasional sekolah other school operational costs until their graduation.
Subang Smartpolitan. lainnya hingga mereka lulus sekolah.
5. Terus meningkatkan kompetensi SDM TI guna 5. Continuously enhanced the IT human resources
meningkatkan kualitas pelayanan TI dan menyediakan competency to improve IT service quality and provide Perseroan berharap agar program CSR ini menjadi wujud The Company expects that this CSR program to represent
nilai bagi Perusahaan pelatihan teknologi terkini dan value to the Company through training on the latest komitmen SSIA Grup dalam mewujudkan misinya yakni SSIA Group’s commitment to its mission of “giving back to
keamanan TI. technology and IT security. “give back to community” guna memberikan manfaat the community” to provide benefits and positive values for
sekaligus nilai positif bagi peningkatan kualitas hidup the improvement of the quality of life of the community,
KINERJA KEBERLANJUTAN SUSTAINABILITY PERFORMANCE masyarakat khususnya di sekitar area bisnis SSIA Group. especially in the vicinity of the SSIA Group’s business areas.
Selain itu, program CSR ini juga diharapkan dapat terus Furthermore, this CSR program is also expected to continue
Sebagai perwujudan komitmen Perseroan dalam As part of its commitment to implementing sustainable memberikan kontribusi bagi masyarakat maupun negara contributing to both the community and the nation, in line
menerapkan sustainable performance, Perseroan performance, the Company has developed Smart Lamp yang sejalan dengan tagline kami yaitu “building a better with our tagline “building a better Indonesia”.
mengembangkan fitur Lampu Pintar (Smart Lamp) features in Suryacipta City of Industry. PT Suryacipta Indonesia”.
di Suryacipta City of Industry. PT Suryacipta Swadaya Swadaya (Suryacipta), as the developer and manager of
(Suryacipta) selaku pengembang dan pengelola Kawasan the Industrial Estate in West Java, has signed a partnership Selain CSR Shared Program, SSIA Grup juga berpartisipasi In addition, SSIA Group also participated in Habitat for
Industri di Jawa Barat, telah menandatangani kerjasama agreement with PT Iot Kreasi Indonesia for the provision dalam kegiatan Habitat for Humanity Indonesia bertajuk Humanity Indonesia’s event titled “28uild (to build)” carrying
dengan PT Iot Kreasi Indonesia, yaitu dalam perjanjian of Managed Service Smart Lamp for public street lighting “28uild (to build)” dengan tema “Bersama Membangun the theme “Building Indonesia Together”, held on 28th of
penyediaan Managed Service Smart Lamp untuk in the phase-3 area of Suryacipta Industrial City Karawang. Indonesia” yang diselenggarakan pada tanggal October 2023. This activity aimed to construct houses for
pelayanan penerangan jalan umum di Kawasan fase-3 28 Oktober 2023. Kegiatan ini bertujuan untuk membangun underprivileged communities in Mauk, Tangerang. During
Suryacipta Kota Industri Karawang. rumah bagi masyarakat yang kurang mampu di Mauk, the event, SSIA and its subsidiaries sent 22 employees to
Tangerang. Pada kegiatan ini, SSIA dan anak usahanya voluntarily participate in building the houses. The employees
Adapun penerapan Smart Lamp di Kawasan Industri The implementation of Smart Lamp in the Industrial mengirimkan 22 karyawan untuk berpartisipasi secara collaborated with Habitat for Humanity Indonesia
merupakan bagian dari pembangunan berkelanjutan yang Estate is part of Suryacipta’s sustainable development sukarela membangun rumah. Para karyawan bekerja volunteers to complete the construction of houses for the
dilakukan Suryacipta. Smart Lamp merupakan sistem efforts. Smart Lamp is an Internet of Things (IoT)-based sama dengan relawan Habitat for Humanity Indonesia poor. This activity represented the Company’s commitment
penerangan jalan berbasis Internet of Things (IoT) yang street lighting system aimed at enhancing safety, comfort, untuk menyelesaikan pembangunan rumah khususnya to supporting sustainable community development
bertujuan untuk meningkatkan keamanan, kenyamanan, efficiency, and environmentally friendly concepts in the bagi masyarakat kurang mampu. Kegiatan ini merupakan while enhancing the quality of life for underprivileged
efisiensi, serta konsep kawasan yang ramah lingkungan. area. Moreover, Smart Lamp also supports Smart City salah satu bentuk komitmen Perseroan untuk mendukung communities.
Selain itu, Smart Lamp juga mampu mendukung development. pembangunan masyarakat yang berkelanjutan, sekaligus
pengembangan Smart City. meningkatkan kualitas hidup masyarakat yang kurang
beruntung.
Selain mendapatkan dukungan listrik yang andal dari In addition to receiving reliable electricity support from PLN
PLN dan beserta Sertifikat Energi Terbarukan (REC), and Renewable Energy Certificate (REC), Suryacipta and Program “28uild Bersama Membangun Indonesia” juga The “28uild Building Indonesia Together” program also
Suryacipta dan PLN akan membentuk anak perusahaan PLN plan to establish subsidiaries for New and Renewable bertujuan untuk menyatukan semangat pemuda Indonesia aimed to raise awareness among youths about the
pembangkitan Energi Baru & Terbarukan (EBT); dan anak Energy generation and electricity distribution in Subang yang dapat meningkatkan kesadaran generasi muda importance of decent and healthy housing in improving
perusahaan pendistribusian listrik di Subang Smartpolitan. Smartpolitan. akan pentingnya tempat tinggal yang layak dan sehat the welfare of low-income communities. In addition to
dalam rangka meningkatkan kesejahteraan masyarakat SSIA, this event was also attended by various academics,
Selain Smart Lamp, upaya realisasi kinerja keberlanjutan Furthermore, the Company’s efforts to realize sustainable berpenghasilan rendah. Selain SSIA, kegiatan ini juga companies, and other organizations. Thus, SSIA hoped
yang dilakukan Perseroan adalah pembangunan Tol Akses performance include the construction of the Patimban diikuti oleh berbagai akademisi, perusahaan maupun to make a positive impact on society and contribute to
Patimban, yang tidak hanya mengedepankan kualitas dan Access Toll Road, which not only emphasizes quality and organisasi lainnya. Dengan demikian, SSIA berharap building a better Indonesia.
estetika, namun juga kelestarian lingkungan, termasuk aesthetics but also environmental sustainability, including dapat memberikan dampak positif bagi masyarakat serta
aspek keberlanjutan pada penggunaan produk dalam aspects of using domestic products and local wisdom. membantu mewujudkan Indonesia yang lebih baik.
negeri maupun kearifan lokal.
PERUBAHAN KOMPOSISI CHANGES TO BOARD OF
TANGGUNG JAWAB SOSIAL CORPORATE SOCIAL DIREKSI DIRECTORS’ COMPOSITION
PERUSAHAAN RESPONSIBILITY
Pada pelaksanaan RUPST tanggal 7 Juni 2023, Perseroan During the Annual General Meeting of Shareholders
Perseroan kembali melaksanakan kegiatan CSR Shared The Company yet again conducted its CSR Shared Program melakukan perubahan dan pengangkatan kembali anggota (AGMS) on 7 June 2023, the Company made changes and
Program di tahun 2023. Tahun ini, SSIA mengajak seluruh in 2023. To that end, SSIA invited all its subsidiaries to Komisaris Perseroan. Perubahan ini bertujuan untuk reappointed members of the Board of Commissioners.
entitas anak untuk berpartisipasi dalam kegiatan CSR participate in SSIA Holding & Subsidiaries’ Shared CSR melakukan penyegaran dalam susunan kepengurusan These changes aimed to ref resh the organizational
Program Bersama SSIA Holding & Anak Usaha yang Program carrying the theme “SMK Suryacipta Scholarship organisasi di Perseroan. Hal ini juga dilakukan untuk leadership structure within the Company. It was also
bertemakan “Program Beasiswa SMK Suryacipta Tahun Program 2023”. menjawab tantangan bisnis di tahun 2023, sekaligus done to address the business challenges in 2023 while
2023”. memperkuat komitmen Perseroan untuk melanjutkan strengthening the Company’s commitment to continuing
kinerja positif yang telah dicapai. its positive performance.
54 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 55
Page 29
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Dengan disetujuinya beberapa agenda di dalam RUPST With the approval of several agendas during the AGMS, inovasi, yang tidak hanya mengenalkan solusi baru only introducing new solutions but also aligning with
termasuk untuk agenda perubahan dan pengangkatan including the agenda for changing and reappointing namun seiringan dengan penyempurnaan strategis strategic refinements and enhancing existing offerings.
kembali anggota Komisaris Perseroan, maka susunan members of the Board of Commissioners, the composition sekaligus peningkatan penawaran yang sudah ada
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan pasca RUPST of the Board of Commissioners and Board of Directors sebelumnya.
adalah sebagai berikut: post-AGMS is as follows:
Harnessing creativity: Komitmen Perseroan untuk Harnessing creativity: The Company’s commitment to
Dewan Komisaris Board of Commissioners mengembangkan budaya dalam hal mendorong fostering a culture that encourages creative thinking.
Presiden Komisaris (Independen): Hagianto Kumala President Commissioner (Independent): Hagianto Kumala pemikiran kreatif.
Wakil Presiden Komisaris: Crescento Hermawan Vice President Commissioner: Crescento Hermawan
Komisaris: Steen Dahl Poulsen Commissioner: Steen Dahl Poulsen 3. Produktivitas & Teknologi 3. Productivity & Technology
Komisaris: F. Bedjo Wiantono Commissioner: F. Bedjo Wiantono The digital leap: Menyoroti transisi menuju fase yang The digital leap: Highlighting the transition towards
Komisaris (Independen): Irawan Chandra Commissioner (Independent): Irawan Chandra lebih maju secara teknologi melalui adopsi digitalisasi, a more advanced technological phase through the
otomatisasi, dan AI, sehingga memastikan bahwa SSIA adoption of digitalization, automation, and AI, ensuring
Direksi Board of Directors tetap menjadi yang terdepan dalam industrinya. that SSIA remains at the forefront of its industry.
Presiden Direktur: Johannes Suriadjaja President Director: Johannes Suriadjaja
Wakil Presiden Direktur: Eddy Purwana Wikanta Vice President Director: Eddy Purwana Wikanta Smart work: Fokus pada efisiensi dengan bantuan Smart work: Focus on efficiency with the assistance
Direktur: The Jok Tung Director: The Jok Tung teknologi untuk mengoptimalkan operasi Perseroan, of technology to optimize the Company’s operations,
Direktur: Wilson Effendy Director: Wilson Effendy sehingga memastikan bahwa sumber daya (baik waktu ensuring that resources, both time and money, are
Direktur: Sonny Satia Negara Director: Sonny Satia Negara maupun uang) digunakan secara maksimal. utilized to the maximum extent.
PROSPEK 2024 2024 OUTLOOK APRESIASI MENDALAM APPRECIATION
Tiga bisnis utama SSIA diharapkan akan berperforma SSIA’s three main businesses are expected to perform very Terlepas dari situasi dan kondisi yang dinamis, Perseroan Despite dynamic situations and conditions, the Company
sangat baik pada tahun 2024, menyusul pemulihan dari well in 2024 following the recovery from the COVID-19 beroptimis bahwa SSIA Group akan terus menjadi pemain remains optimistic that the SSIA Group will continue to
pandemi COVID-19 pada tahun 2020 - 2022 dan hasil positif pandemic in 2020-2022 and the positive outcome of the penting di setiap bidang industri yang dijalani. Perseroan be a significant player in every industry it operates in.
Pemilihan Umum Indonesia pada tahun 2024, terutama Indonesian General Election in 2024, especially in industrial juga mendorong para karyawan di seluruh level organisasi The Company also encourages employees at all levels
dalam penjualan kawasan industri, yang menunjukkan estate sales, indicating a positive cycle akin to that of 2010- untuk senantiasa menanamkan budaya perusahaan of the organization to embody the corporate culture of
siklus positif seperti kisaran tahun 2010-2011. 2011. “TRUE”; Trustworthiness, Strive for Excellence, dan “TRUE”: Trustworthiness, Strive for Excellence, and
Customer Focus. Dengan demikian, SSIA Group dapat Customer Focus. This way, the SSIA Group can maintain its
Adapun fokus Perseroan adalah pada tiga bidang utama, The Company is focusing on three main areas, namely mempertahankan citranya sebagai perusahaan yang reputation as a trustworthy, integrity-driven company with
yakni (1) transformasi, (2) inovasi & peningkatan, dan (3) (1) transformation, (2) innovation & improvement, and (3) terpercaya, berintegritas, serta memiliki semangat untuk a commitment to continuous learning and development.
produktivitas & teknologi, dengan penjelasan sebagai productivity & technology, as follows: terus belajar dan berkembang.
berikut:
1. Transformasi 1. Transformation Sebagai penutup, seluruh jajaran Direksi mengucapkan The Board of Directors would like to extend our gratitude
Pivoting for the future: Perseroan menekankan Pivoting for the future: The Company emphasizes terima kasih yang mendalam terutama kepada seluruh to all of the Company’s Shareholders, the Board of
pendekatan proaktif dari sekadar bereaktif a proactive approach rather than just reacting to Pemegang Saham Perseroan, beserta Dewan Komisaris Commissioners for their consistent supervision and
terhadap perubahan industri. Sehingga Perseroan industry changes. Accordingly, the Company focuses yang senantiasa mengawasi dan mengarahkan langkah guidance, our business partners for their cooperative
menitikberatkan pada antisipasi tren sekaligus on anticipating future trends and challenges, ensuring kami, juga para mitra kerja yang telah berkolaborasi dengan collaboration, as well as other stakeholders for their trust
tantangan masa depan, dan memastikan bahwa SSIA that SSIA remains relevant and competitive. kooperatif, dan para pemangku kepentingan lainnya atas in the Company.
tetap relevan dan kompetitif. kepercayaan yang terus diberikan kepada Perseroan.
Setting the pace: Hal ini berkenaan dengan Setting the pace: This relates to leadership, where the Direksi juga mengucapkan terima kasih dan apresiasi Last but not least, the Board of Directors would like to thank
kepemimpinan, di mana Perseroan bukan hanya Company aims not only to be a participant in its industry setinggi-tinggi kepada seluruh karyawan atas kerja keras, all employees for their hard work, dedication, and efforts
menjadi peserta dalam industrinya –bertujuan untuk but also to be a trendsetter that influences the direction buah pikir, dan tenaga yang telah dicurahkan untuk in sustaining the growth of SSIA, while steadfastly holding
menjadi penentu tren– yang mempengaruhi arah of the industry’s movement. menjaga pertumbuhan SSIA, sekaligus terus memegang onto the aspiration of “Building a Better Indonesia” oriented
pergerakan industri. teguh aspirasi “Membangun Indonesia yang Lebih Baik” towards customers and stakeholders.
ESG Commitments: Recognizing the integral role yang berorientasi kepada pelanggan dan pemangku
ESG Commitments: Menyadari peran integral faktor of Environmental, Social, and Governance factors kepentingan.
Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola dalam bisnis modern, in modern business, the Company is dedicated to
Perseroan berdedikasi pada praktik berkelanjutan, sustainable practices, ethical operations, and transparent
operasi etis, serta tata kelola yang transparan. governance. Jakarta, April 2024
Direksi
2. Inovasi dan Peningkatan 2. Innovation and Improvement
Beyond new ideas: Dalam dunia bisnis, inovasi kerap Beyond new ideas: In the business world, innovation
dianggap terbatas yaitu hanya pada peluncuran is often thought of as limited to the launch of new
produk atau layanan baru. Namun demikian, SSIA products or services. However, SSIA Group adopts a
Grup mengadopsi perspektif yang lebih luas mengenai broader perspective on innovation, which involves not JOHANNES SURIADJAJA
Presiden Direktur
President Director
56 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 57
Page 30
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DIREKSI STATEMENT OF MEMBERS OF BOARD OF DIRECTORS
DAN DEWAN KOMISARIS TENTANG TANGGUNG & BOARD OF COMMISSIONERS ON THE
JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2023 RESPONSIBILITY FOR THE 2023 ANNUAL REPORT OF
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA TBK PT SURYA SEMESTA INTERNUSA TBK
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan PT Surya Semesta We, the undersigned, testify that all information in the Annual Report of PT Surya Semesta Internusa Tbk for 2023 is
Internusa Tbk tahun 2023 telah dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi Laporan presented in its entirety and we are fully responsible for the correctness of the contents in the Annual Report and Financial
Tahunan dan Laporan Keuangan Perusahaan. Report of the Company.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is hereby made in all truthfulness.
Jakarta, April 2024 Jakarta, April 2024
DEWAN KOMISARIS ANGGOTA DIREKSI
Board of Commissioners Member of the Board of Directors
HAGIANTO KUMALA JOHANNES SURIADJAJA
Presiden Komisaris (Independen) Presiden Direktur
President Commissioner (Independent) President Director
CRESCENTO HERMAWAN EDDY PURWANA WIKANTA
Wakil Presiden Komisaris Wakil Presiden Direktur
Vice President Commissioner Vice President Director
STEEN DAHL POULSEN F. BEDJO WIANTONO IRAWAN CHANDRA THE JOK TUNG WILSON EFFENDY SONNY SATIA NEGARA
Komisaris Komisaris Komisaris (Independen) Direktur Direktur Direktur
Commissioner Commissioner Commissioner (Independent) Director Director Director
Page 31
Profil
Perusahaan
Company Profile
Pada 12 Juli 2023, SSIA meluncurkan corporate
culture baru yang diberi tema “TRUE”. TRUE
merupakan gabungan pilar budaya korporat
yang terdiri dari “Trustworthiness”, “Customer
Focus”, dan “Strive for Excellence”.
On 12 July 2023, SSIA launched “TRUE” as the
new corporate culture. TRUE is a fusion of
key pillars of corporate culture, comprising
“Trustworthiness”, “Customer Focus”, and
“Strive for Excellence”.
.
Page 32
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Identitas Perseroan
Corporate Identity
Nama Perusahaan Modal Dasar
Company Name Authorized Capital
PT Surya Semesta Internusa Tbk 6.400.000.000 saham
6,400,000,000 shares
Kode Perusahaan Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh
Company Code Issued and Fully Paid-up Capital
SSIA 4.705.249.440 saham
4,705,249,440 shares
Status Perusahaan Bidang Usaha
Company Status Line of Business
Perusahaan Publik Pengembangan kawasan industri, properti
Public Company komersial, jasa konstruksi, dan perhotelan
melalui penyertaan pada Entitas Anak
Dasar Hukum Pendirian Industrial estate development, commercial
Legal Basis of Establishment property, construction services, and hospitality
through investment in Subsidiaries
Perseroan didirikan dengan nama PT Multi
Investments Ltd, berdasarkan Akta No. 37
tanggal 15 Juni 1971 yang dibuat di hadapan Ny. Tanggal Pencatatan Saham
Umi Sutamto, S.H., Notaris di Jakarta dan telah Share Listing Date
mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman
Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya 27 Maret 1997 di Bursa Efek Jakarta (sekarang
No.J.A.5/150/16 tanggal 8 September 1971 serta Bursa Efek Indonesia)
diumumkan dalam BNRI No.80, tanggal
5 Oktober 1971, Tambahan No. 458 27 March 1997 on Jakarta Stock Exchange (now
Indonesia Stock Exchange)
The Company was established under the
name PT Multi Investments Ltd. based on
Deed No. 37 dated 15 June 1971, prepared, Jumlah SDM
and presented before Mrs. Umi Sutamto, S.H., Number of Employees
Notary in Jakarta, approved by the Minister of
Justice of the Republic of Indonesia by virtue 2.674 orang
of Decree No. J.A.5/15016 dated 8 September 2.674 people
1971, and announced in the BNRI No. 80, dated
5 October 1971, Supplement No. 458
Email
inquiry@suryainternusa.com
Website
www.suryainternusa.com
DIAMOND BAY AREA - SUBANG SMARTPOLITAN
62 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 63
Page 33
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Jejak Langkah 2023
Milestone 2012
Pembukaan Umana Bali, LXR Hotels and
2010 2011 • Menerbitkan obligasi senilai Rp700 miliar Resorts (sebelumnya bernama Jumana
Issued IDR700 billion bond.
Pembukaan Banyan Tree Melakukan pemecahan Bali Ungasan Resort)
• Melaksanakan pembayaran dividen pertama sejak
1971 Ungasan Resort, Bali. saham dengan rasio 1:4. penawaran umum perdana di tahun 1997.
Distributed first dividend since initial public offering in Opening of Umana Bali, LXR Hotels and
Berinvestasi disebuah perusahaan pengembang Launching of the Banyan Conducted stock split Resorts (formerly Jumana Bali Ungasan
1997.
properti untuk mengembangkan Kawasan Segitiga Tree Ungasan Resort, Bali. with a ratio of 1 to 4.
Emas di Kuningan.
• Berinvestasi di jalan tol Cikopo Palimanan Resort).
Invested in Cikopo-Palimanan Toll Road.
Invested in a property development company to
develop Golden Triangle area in Kuningan.
2013 2022
2008
1976
Mengkonsolidasikan unit usaha PT Nusa Raya Cipta Tbk melaksana Divestasi SLP setelah 8 tahun
Peresmian Glodok Plaza, pusat per kan penawaran umum perdana beroperasi dengan transaksi
perhotelan Perseroan, PT Suryalaya
belanjaan modern pertama di Indonesia dengan harga penawaran Rp850 senilai Rp562,2 miliar.
Anindita International.
yang berlokasi di Chinatown, Jakarta. per lembar saham.
Consolidated hospitality business, Divestment of SLP after 8 years of
Glodok Plaza inauguration, Indonesia’s PT Nusa Raya Cipta Tbk conducted operation with transaction value
PT Suryalaya Anindita International.
f irst modern shopping center in initial public offering with offering of IDR562.2 billion.
Chinatown, Jakarta. price of IDR850 per share.
2014 2021
1983 2006
• Mendapatkan izin lokasi seluas 2.000 hektar di • Peresmian BATIQA Hotel Jayapura.
Membangun Meliã Bali Hotel, hotel Memulai pengembangan Banyan Tree Subang, Jawa Barat dengan cadangan lahan 723 Inauguration of BATIQA Hotel Jayapura.
bintang lima berkapasitas 494 kamar Ungasan Resort di Ungasan, Bali. hektar • Pelunasan Obligasi Berkelanjutan I
di Nusa Dua, Bali. Acquired location permit of 2.000 hectares in Surya Semesta Internusa Tahap I Tahun
Initiated the development of Banyan Subang, West Java with 723 hectares land bank. 2016 dengan jumlah pokok sebesar
Developed Meliã Bali Hotel, a 494-room, Tree Ungasan Resort in Ungasan, Bali. Rp900.000.000.000.
• Meluncurkan BATIQA Hotel pertama di Karawang.
5-star hotel in Nusa Dua, Bali. Full Repayment of Shelf Registration
Launched first BATIQA hotel in Karawang.
of Bond I Surya Semesta Internusa
Phase I Year 2016 with total principal of
Rp900,000,000,000.
1991
2015
Mengembangkan kawasan industri seluas 1997 2020 2017
1.400 hektar di Karawang, Jawa Barat. • Membentuk joint venture dengan Mitsui & Co
Tercatat di Bursa Efek Indonesia. Peletakan Batu Divestasi Jalan Tol Cikopo-
dan TICON untuk usaha pergudangan/pabrik. Pertama Subang
Developed a 1,400-hectare industrial estate Palimanan dengan 3X Book
Established a joint venture with Mitsui & Co Smartpolitan.
in Karawang, West Java. Listed on the Indonesia Stock Value.
and TICON for warehousing/factory business.
Exchange.
• Pembukaan Jalan Tol Cikopo – Palimanan. Subang Smartpolitan Divestment of Cikopo-
Opening of Cikopo – Palimanan Toll Road. Groundbreaking. Palimanan Toll Road at 3X
Book Value.
1994 2016
Mengakuisisi perusahaan jasa
konstruksi PT Nusa Raya Cipta (NRCA). 1996 • Perseroan melalui entitas anak PT Surya Internusa Hotels membuka 6 BATIQA Hotel di Karawang,
Cirebon, Jababeka, Palembang, Pekanbaru dan Lampung.
Mengembangkan hotel bintang 5 Gran The Company through subsidiary PT Surya Internusa Hotels opened BATIQA hotels in 6 locations
Acquired construction services
Meliã Hotel dan Gedung Perkantoran namely Karawang, Cirebon, Jababeka, Palembang, Pekanbaru, and Lampung.
company PT Nusa Raya Cipta (NRCA).
Graha Surya Internusa. • Penerbitan Obligasi Berkelanjutan I Surya Semesta Internusa Tahap I Tahun 2016 dengan jumlah
pokok sebesar Rp900.000.000.000.
Developed the 5-star Gran Meliã Hotel and
The issuance Shelf Registration of Bond I Surya Semesta Internusa Phase I 2016 with Fixed Rate
Graha Surya Internusa Office Building.
with Total Principal of IDR900,000,000,000.
64 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 65
Page 34
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Seiring diraihnya prestasi yang mendorong meningkatnya Bolstered by the soaring public trust in the Company, the
kepercayaan publik, Perseroan mengaktualisasikan Company was determined to grow even larger. To that end,
aspirasinya melalui tekad untuk menjadi perusahaan in 1997 the Company conducted an initial public offering
publik. Sehingga, pada tahun 1997, Perseroan secara resmi (IPO) by offering 135.000.000 shares with SSIA ticker symbol
dan efektif menjadi Perusahaan terbuka. Aksi Korporasi to become a public company officially and effectively.
Penawaran Umum Saham Perdana (Initial Public Offering/
IPO) Perseroan dilakukan dengan penawaran 135.000.000
lembar saham berkode SSIA kepada publik.
Selain berhasil menjadi perusahaan IPO, perkembangan In addition to successfully becoming a publicly listed
bisnis Perseroan semakin pesat dengan menginisiasi company, the Company’s business has rapidly progressed
diversifikasi bidang usaha melalui anak perusahaan, by initiating diversification into various sectors through its
meliputi: subsidiaries, including:
1. Properti dan Industrial, yaitu PT Suryacipta Swadaya, 1. Property and Industrial sectors, represented by
PT Surya Energi Parahita (SEP), PT TCP Internusa; PT Suryacipta Swadaya (SCS), PT Surya Energi Parahita
(SEP), and PT TCP Internusa (TCP);
2. Jasa Konstruksi, yaitu PT Nusa Raya Cipta Tbk; dan 2. Construction Services, through PT Nusa Raya Cipta
Tbk (NRC); and
3. Perhotelan, yaitu PT Suryalaya Anindita International, 3. Hospitality, encompassing PT Suryalaya Anindita
PT Ungasan Semesta Resort, PT Sitiagung Makmur, International (SAI), PT Ungasan Semesta Resort (USR),
PT Surya Internusa Hotels, PT BATIQA Hotel Manajemen, PT Sitiagung Makmur (SAM), PT Surya Internusa Hotels
dan PT Horizon Internusa Persada. (SIH), PT BATIQA Hotel Management (BHM), and
PT Horizon Internusa Persada (HIP).
Komitmen untuk mengaktualisasikan operation excellence The commitment to achieving operational excellence using
berbasis pemanfaatan inovasi dan teknologi, mendorong innovations and technology, encourages the Company to
Perseroan untuk semakin meningkatkan performanya. further improve its performance. The Company’s project
Portofolio proyek Perseroan semakin progresif dan portfolio continues to grow and diversify, along with its and
terdiversifikasi, begitu pun performa Perseroan dan Entitas Subsidiaries’ performance. The Company has launched
Sekilas SSIA Anak. Perseroan saat ini telah melakukan peluncuran the development of Subang Smartpolitan, a futuristic
pembangunan Subang Smartpolitan, yaitu kawasan independent urban area carrying the smart city concept.
SSIA at A Glance kota mandiri masa depan yang berkonsep smart city. Subang Smartpolitan is set to become a distinguished
Pengembangan proyek tersebut selaras dengan “Building independent city in line with the Company’s vision of
a Better Indonesia” sebagai visi Perseroan. Optimalisasi “Building a Better Indonesia.” The aforementioned project
PT Surya Semesta Internusa Tbk (selanjutnya disebut “Perseroan” atau “SSIA”) telah turut serta dalam perkembangan proyek ini ada pada pengembangan infrastruktur berbasis will also provide infrastructure based on the internet of
pembangunan Indonesia lebih dari lima dekade. Di awali dengan nama PT Multi Investments Limited, Perseroan berdiri internet of things (IoT) yang juga mengedepankan teknologi things (IoT) by prioritizing the application of efficient and
sejak 15 Juni 1971 dan kemudian berganti nama menjadi PT Surya Semesta Internusa pada tahun 1995. Sepak terjang dan sistem perkotaan yang efisien dan terintegrasi, integrated technology and urban systems in order to
Perseroan di bidang properti dan konstruksi diawali ketika Perseroan dipercaya mengembangkan kawasan pemukiman sehingga bisa menjadi contoh ideal bagi pengembangan become an ideal example for the development of future
dan bisnis Kuningan Raya yang tidak lain adalah daerah Segitiga Emas Jakarta Selatan. kota mandiri di Indonesia di tahun-tahun berikutnya. independent cities in Indonesia.
Berawal dari kesuksesan pengembangan Kuningan Raya, Perseroan mendapatkan kepercayaan kembali dalam berbagai Atas dasar kreativitas, manifestasi, keahlian, hingga All of SSIA’s achievements to date reflect the Company’s
proyek monumental lainnya, salah satunya Glodok Plaza yang merupakan pusat perbelanjaan modern pertama di komitmen dan integritas yang telah diberikan dalam creativity, expertise, commitment, and integrity to
Indonesia yang terletak di kawasan komersial di Jakarta Barat. setiap proyek menjadikan SSIA mencapai prestasi yang consistently and persistently improve its performance,
tidak hanya mampu meningkatkan kualitas kinerja provide added value, and raise public trust in the Company’s
Perseroan, namun juga memberikan nilai tambah sekaligus reputation and contribution as SSIA continues its efforts to
PT Surya Semesta Internusa Tbk (hereinafter referred to as the “Company” or “SSIA”) was established to be part of a better meningkatkan kepercayaan publik terhadap reputasi dan realize its vision of building a better Indonesia.
development for the country. The Company started its business on 15 June 1971 under the name PT Multi Investments kontribusi Perseroan dalam perwujudan visi SSIA untuk
Limited and changed its name to PT Surya Semesta Internusa in 1995. Marking its humble beginning as a developer, membangun Indonesia yang lebih baik.
the Company successfully developed Kuningan Raya, a residential and business area located in the Golden Triangle of
South Jakarta.
Having successfully developed Kuningan Raya, SSIA swiftly moved on to other monumental projects, such as Glodok Plaza,
which was one of the first modern shopping centers in Indonesia located in the heart of West Jakarta’s commercial area.
66 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 67
Page 35
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Logo Perseroan
Corporate Logo
Logo tersebut melambangkan matahari terbit yang The logo symbolizes the rising sun, signifying the
menandakan kelanjutan siklus alami kehidupan dan continuation of the natural cycle of life and the vital
energi vital yang menggerakkan kehidupan di Bumi. energy that propels life on Earth.
Sinar matahari memancar dari lingkaran pusat Sunlight radiates from the central circle representing
yang melambangkan perusahaan induk, dan lima the parent company, and its five rays shine freely,
sinarnya bersinar bebas, berjuang dengan kuat vigorously striving towards boundless horizons,
menuju ketidakterbatasan, menandakan visi masa symbolizing the Company›s future vision. The vision
depan SSIA. Sebuah visi yang berfokus pada inovasi is centered on innovation in approach and methods,
dalam pendekatan dan metode, pada identifikasi on the identification and implementation of new
dan penerapan teknologi baru, dan pada antisipasi technologies, and on anticipating future trends,
tren masa depan, pasar dan kebutuhan pelanggan. markets, and customer needs.
Sinar lainnya, yang masih terhubung dengan The remaining rays, still connected to the outer
batas luar mewakili inisiatif masa depan yang pada boundaries, represent future initiatives that can
akhirnya dapat memberikan manfaat bagi pelanggan, ultimately bring benefits to customers, shareholders,
pemegang saham, karyawan, mitra bisnis, dan employees, business partners, and society.
masyarakat.
68 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 69
Page 36
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Visi, Misi dan Budaya Perusahaan Budaya Perusahaan
Vision, Mission, and Corporate Culture
Corporate Culture
VISI VISION
Membangun Indonesia yang lebih baik melalui unit TRUSTWORTHINESS CUSTOMER FOCUS STRIVE FOR EXCELLENCE
usaha konstruksi, properti dan perhotelan yang Selalu Dapat Dipercaya Dan Senantiasa Mengutamakan Senantiasa Berusaha untuk
Diandalkan Kepuasan Pelanggan Mencapai Hasil yang Terbaik
terpadu dan handal, terpercaya dan berkualitas ▶ Integritas ▶ Kesempurnaan Pelayanan Bagi Para Pemangku
▶ Menghargai ▶ Ketekunan Kepentingan
tinggi di Indonesia ▶ Penciptaan Nilai
▶ Memberi Solusi
Always being trustworthy and Always prioritizing Customer
reliable satisfaction Always striving to achieve the
To build a better Indonesia through an integrated, reliable, trusted, and high ▶ Integrity ▶ Service Excellence best results for the Stakeholders
▶ Respect ▶ Persistence ▶ Value Creation
quality group of construction, property and hospitality companies. ▶ Deliver Solutions
MISI MISSION
Menyediakan produk-produk berkualitas dan
jasa pelayanan prima melalui kesungguhan dan
kehandalan manajemen untuk menciptakan NILAI INTI SIKAP KERJA KARAKTERISTIK
nilai yang optimal bagi para pelanggan, pemegang saham, Core Value Work Attitudes Characteristics
karyawan dan masyarakat Indonesia. Merupakan prinsip-prinsip dasar yang
diyakini baik dan benar oleh Korporasi
Yang pengejawantahannya menjadi
tindakan sehari-hari mencerminkan
Merupakan hal-hal yang terkandung di
dalam sikap kerja agar perilaku utama
dan bila dijalankan secara konsisten masing-masing makna nilai inti yang berjalan secara efektif.
dan serentak oleh setiap jajaran Direksi harus dijalankan secara konsisten
dan Karyawan SSIA Group diyakini akan sehingga menjadi perilaku setiap individu Elements within work attitudes that
To provide quality products and superior services through the commitment membawa Korporasi mencapai visi dan SSIA Group. ensure the major behavior is implemented
misinya.. effectively..
and excellence of our management in order to create optimal value for our Reflect each of the core value’s definition
The basic principles believed to be that must be implemented consistently
customers, shareholders, employees, and the Indonesian people. good and true, and if implemented
simultaneously and consistently by SSIA
on a daily basis so that it would become
the behavior of each member of the SSIA
Group’s Directors and Employees, would Group..
enable the Company to achieve its vision
and mission.
70 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 71
Page 37
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
2023 “TRUE” 2023 “TRUE” DEFINISI | DEFINITION
Pada 12 Juli 2023, SSIA meluncurkan corporate culture baru On 12 July 2023, SSIA launched “TRUE” as the new corporate TRUSTWORTHINESS Selalu dapat dipercaya dan diandalkan.
Always being trustworthy and reliable.
yang diberi tema “TRUE”. TRUE merupakan gabungan culture. TRUE is a fusion of key pillars of corporate culture,
pilar budaya korporat yang terdiri dari “Trustworthiness”, comprising “Trustworthiness”, “Customer Focus”, and TAGLINE | TAGLINE
“Customer Focus”, dan “Strive for Excellence”. “Strive for Excellence”.
“Terpercaya”
“Trustworthy”
ARTI WARNA | MEANING OF COLOR
Melambangkan trust, bold, kepercayaan diri, self esteem, dan tanggung
jawab.
Symbolizing trust, bold, confidence, self esteem, and responsibility.
ARTI LOGO | MEANING OF LOGO
Hati melambangkan kerendahan hati, kepedulian, apresiasi kepada setiap individu.
Tangan melambangkan kesepakatan untuk memberikan kepercayaan.
Heart symbolizes humility, care, appreciation to everyone. Handshake symbolizes
mutual agreement and trust.
Arti Harafiah : BENAR Literal Meaning : TRUE DEFINISI | DEFINITION
CUSTOMER FOCUS Senantiasa mengutamakan kepuasan pelanggan.
Makna : SSI Way sebagai sesuatu yang benar Meaning : The SSI Way as something that is Always prioritizing customer satisfaction.
dan akurat untuk diterapkan dalam right and accurate to be applied in
TAGLINE | TAGLINE
kehidupan sehari-hari everyday life.
“Melayani dengan hati”
“Serving With Heart”
MATRIKS SSI WAY MATRIKS SSI WAY ARTI WARNA | MEANING OF COLOR
Melambangkan empati, pertumbuhan, nature.
Nilai Inti Sikap Kerja Karakteristik Symbolizing empathy, growth, nature.
Core Value Work Attitudes Characteristics
Trustworthiness Integrity • Honesty ARTI LOGO | MEANING OF LOGO
Selalu dapat dipercaya dan • Compliance
diandalkan • Consistent Kesepakatan untuk melayani sepenuh hati bagi seluruh pihak
yang menjadi customer.
Respect • Care • Fair Agreement to serve all customers wholeheartedly.
• Open • Appreciation
• Maintain Self-Esteem
Customer Focus Service Excellence • Helpful • Accessible
Senantiasa mengutamakan • Active Listening • Responsive
kepuasan pelanggan • Courteous DEFINISI | DEFINITION
Persistence • Drive for Results STRIVE FOR Senantiasa berusaha mencapai hasil terbaik bagi seluruh pemangku kepentingan.
• Patience EXCELLENCE Always striving to achieve the best results for the stakeholders.
• Professional
• Teamwork TAGLINE | TAGLINE
Strive for Excellence Value Creation • Innovative • Quality Assurance
“Inovatif & Berkualitas”
Senantiasa berusaha untuk • Deliver Quality Products • Continuous Improvement
“Innovative & Quality”
mencapai hasil yang terbaik bagi • Process Focus • Sense of Belonging
para pemangku kepentingan
Deliver Solutions • Analytical ARTI WARNA | MEANING OF COLOR
• Risk Assessment
• Decision Making Melambangkan sisi optimis, enlightment & kebahagiaan.
• Accountable Symbolizing optimism, enlightenment & happiness.
ARTI LOGO | MEANING OF LOGO
Melambangkan keunggulan, kualitas & profesionalitas.
Symbolizing superiority, quality & professionalism.
72 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 73
Page 38
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Bidang Usaha Produk dan Jasa
Business Activities Products and Services
SSIA dalam menjalankan bisnisnya melalui beberapa bidang In conducting its business across various sectors, SSIA
usaha senantiasa berupaya optimal dan menerapkan consistently strives for optimization and applies consistency
konsistensi guna mendukung peningkatan kapasitas to support the Company and Subsidiaries’ performance
kinerja baik Perseroan maupun Entitas Anak. growth.
PENGEMBANG DAN PERHOTELAN
Adapun ruang lingkup kegiatan usaha SSIA berdasarkan In accordance with article 3 of the Company’s Articles PENGELOLA PROPERTI Hospitality
pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan mencakup aktivitas of Association, the scope of SSIA’s business activities Property Development
perusahaan holding, real estate, aktivitas konsultasi includes holding company activities, real estate, other And Management 1. Meliá Bali Hotel (MBH) Nusa Dua, Bali
manajemen lainnya, aktivitas profesional, konstruksi, management consulting activities, professional activities,
(5 star)
aktivitas penyewaan dan sewa guna usaha, pengangkutan construction, leasing and rental activities, transportation 1. Suryacipta City of Industry
dan pergudangan, penyediaan akomodasi dan penyediaan and warehousing, provision of accommodation and 2. Gran Meliá Jakarta (5 star)
2. Subang Smartpolitan
makan minum, perdagangan besar, kesenian dan hiburan. provision of food and beverages, wholesale trading, arts, 3. Umana Bali, LXR Hotels and Resorts
3. Perumahan Tanjung Mas Raya
and entertainment. (sebelumnya bernama Jumana Bali
4. Perumahan Kuningan Raya
Ungasan Resort)
Sementara dalam kegiatan usahanya, SSIA turut melakukan In running its business activities, the Company also 5. Graha Surya Internusa
penyertaan serta memberikan jasa manajemen pada entitas invests in and provides managerial services and training 4. The Plaza Hotel Glodok (2 star)
6. Glodok Plaza
anak yang bergerak dalam bidang usaha sebagaimana to subsidiaries that engage in the following businesses: 5. BATIQA Hotels (3 star)
7. Edenhaus
tergambar pada bagan berikut:
Usaha Kami
Our Business
KONSTRUKSI DAN INFRASTRUKTUR
Construction and Infrastructure
1. Plant Package 1 & 2 PT 6. BCTMP Main Building 11. Infrastruktur Subang
Akebono Brake Astra Karawang Smartpolitan
PROPERTI KONSTRUKSI PERHOTELAN Indonesia (AAIJ) Karawang
Property Construction Hospitality
2. Capital Cove BSD Tangerang 7. East Vara BSD Tangerang 12. Hotel Hilton Padalarang
Bandung
3. Nava Park BSD Tangerang 8. RS Dirgahayu Samarinda 13. PT IFARS Pharmaceutical
Keterangan bagan: Description:: Surakarta
Properti Property 4. Power H2O2 Chemical 9. Museum Budaya, Sains, & 14. DP Mall Expansion Semarang
Pengembang dan pengelola kawasan industri, real estate, Development and management of industrial estates, real Karawang Teknologi Surakarta
gedung, dan pusat perdagangan. estate, buildings, and commercial centers..
5. PM3 (Brawn Paper) & 10. Luxury Hotel Labuan Bajo 15. Buerer Kendal
Konstruksi Construction Warehouse Karawang
Jasa kontraktor umum di bidang pembangunan bangunan General contractor services for commercial buildings,
komersial, pertambangan, dan infrastruktur. mining, and infrastructure.
Perhotelan Hospitality
Pengembang dan pengelola hotel dan resort. Development and management of hotels and resorts.
74 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 75
Page 39
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Wilayah Operasional
Operational Areas
KARAWANG
• Suryacipta City of Industry (1.400ha) • Suryacipta City of Industry (1,400ha)
• BATIQA Hotel & Apartments Karawang • BATIQA Hotel & Apartments Karawang
(Hotel bisnis, bintang 3, 137 kamar) (Business Hotel, 3-star, 137 rooms)
• Pembukaan pada 18 Sep 2014 • Grand Opening on 18 September 2014
CIREBON
MEDAN BATIQA Hotel
Kantor Cabang Nusa Raya Cipta (“NRCA”)
(Hotel bisnis, bintang 3, 108 kamar)
Regional Office for Nusa Raya Cipta (“NRCA”)
JAKARTA • Pembukaan pada 9 September 2015
• Gran Meliá Jakarta (bintang 5,338 kamar) BATIQA Hotel
• Glodok Plaza (36.780 sqm) (Business Hotel, 3-star, 108 rooms)
• The Plaza Hotel Glodok, Jakarta (Budget Hotel, 91 ruangan) • Grand opening on 9th of September 2015
• Perumahan Edenhaus Simatupang (41 units; 21.000 sqm)
• SSI Tower Prime Grade A development (sebelumnya Graha
Surya Internusa; 8.525 sqm landbank)
• Gran Meliá Jakarta (5-star, 338 rooms)
• Glodok Plaza (36,780 m2) SUBANG
• The Plaza Hotel Glodok, Jakarta (Budget Hotel, 91 rooms) • Mengakuisisi tanah dengan ijin lokasi
• Edenhaus Simatupang residence (41 boutique houses, sebesar 2.717ha
JABABEKA • Pengembangan Tahap 1 (400Ha)
21,000 m2)
BATIQA Hotel • Acquired location permit of 2,717 ha
• SSI Tower Prime Grade A Development (formerly Graha
(Hotel bisnis, bintang 3, 127 kamar) • Phase 1 Development (400ha)
Surya Internusa, 8,525 m2 landbank)
• Pembukaan pada 11 Nov 2015
PEKANBARU
BATIQA Hotel (Business Hotel, 3-star, 127 rooms)
BATIQA Hotel
• Grand Opening on 11 November 2015
(hotel Bisnis, bintang 3, 133 kamar)
• Pembukaan pada 26 Agustus 2016
BATIQA Hotel
(Business Hotel, 3–star, 133 rooms)
• Grand opening on 26 August 2016
SEMARANG
Kantor cabang NRCA
NRCA Branch office
PALEMBANG
BATIQA Hotel LABUAN BAJO, NTT
(Hotel bisnis, bintang 3, 160 kamar) Kantor cabang NRCA
• Pembukaan pada 18 Februari 2016 NRCA Branch office
BATIQA Hotel
(Business Hotel, 3-star, 160 rooms)
• Grand Opening on 18 February 2016
LAMPUNG JAYAPURA
BATIQA Hotel
BATIQA Hotel
(Business Hotel, bintang 3, 109 kamar)
(Hotel bisnis, bintang 3, 72 kamar)
• Pembukaan pada 16 September 2016
• Pembukaan pada 10 April 2021
BATIQA Hotel
BATIQA Hotel
(Business Hotel, 3–star, 109 rooms)
(Business Hotel, 3-star, 72 rooms)
• Grand opening on 16 September 2016 SURABAYA BALI • Grand opening on 10 April 2021
• Kantor cabang NRCA • Meliá Bali Hotel (bintang 5.494 kamar)
• BATIQA Hotel • Umana Bali (sebelumnya Jumana Bali) - (Boutique Resort, 73 vila)
(Hotel bisnis, bintang 3, 87 kamar) • Kantor cabang NRCA
• Branch office for NRCA • Meliá Bali Hotel (5-star, 494 rooms)
• BATIQA Hotel • Umana Bali (Formerly Jumana Bali) (Boutique Resort, 73 villas)
(Business Hotel, 3-star, 87 rooms) • Branch office for NRCA
76 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 77
Page 40
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Struktur Organisasi Data per 31 Desember 2023
Data as 31 December 2023
Organization Structure
Dewan Komisaris
Board of Commissioner
Presiden Komisaris (Independen) : Hagianto Kumala
President Commissioner (Independent)
Wakil Presiden Komisaris : Crescento Hermawan
Vice President Commissioner
Komisaris | Commissioner : Steen Dahl Poulsen
Komisaris | Commissioner : F. Bedjo Wiantono
Komisaris (Independen) : Irawan Chandra
Commissioner (Independent)
KOMITE REMUNERASI KOMITE AUDIT
Remuneration Committe Audit Committe
Ketua | Chairman : Hagianto Kumala Ketua | Chairman : Hagianto Kumala
Anggota | Member : Arini S. Subianto Anggota | Member : Mamat Ma’mun
Anggota | Member : Sandra Hadinata Anggota | Member : Vonny Sulaimin
DIREKSI
Board of Directors
Presiden Direktur : Johannes Suriadjaja
President Director
Wakil Presiden Direktur : Eddy Purwana Wikanta
Vice President Director
Direktur | Director : The Jok Tung CORPORATE SECRETARY INTERNAL AUDIT
Direktur | Director : Wilson Effendy
Yulean Kristoforus P. Kiarang
Direktur | Director : Sonny Satia Negara
CORPORATE INVESTOR RELATIONS &
BUSINESS HUMAN RESOURCE & INFORMATION
PLANNING FINANCE ACCOUNTING LEGAL CORPORATE
DEVELOPMENT GENERAL AFFAIRS TECHNOLOGY
& RISK MANAGEMENT COMMUNICATIONS
Wilson Effendy Sandra Hadinata Rita Wijaya Sonny Fujanto Yulean Anung Waskito W.
Ferdinand Gunawan Erlin Budiman
78 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 79
Page 41
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Daftar Keanggotaan dan Asosiasi Pillar
Pillar
Entitas
Entity
Unit Usaha
Business Unit
Nama Asosiasi
Association
Posisi
Position
dan Organisasi Asosiasi Purchasing Manager Bali
Bali Purchasing Managers Association
Anggota
Member
Association and Organization Membership List SIH Jababeka PHRI Anggota
Member
IHGMA Anggota
Member
Pillar Entitas Unit Usaha Nama Asosiasi Posisi
HHRMA (Hotel Human Resources Management Association) Anggota
Pillar Entity Business Unit Association Position Member
Holding SSI Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) Anggota IHKA Bendahara & HUMAS
Holding Indonesian Public Listed Companies Association Member Treasurer & Public Relations
Asosiasi Pengusaha Indonesia (APINDO) DKI Jakarta Anggota API Anggota
The Employers’ Association of Indonesia DKI Jakarta Chapter Member Member
Indonesia Corporate Secretary Association (ICSA) Anggota Cirebon PHRI Anggota
Member Member
Construction NRC Asosiasi Kontraktor Indonesia (AKI) Anggota IHGMA Anggota
Indonesian Contractors Association Member Member
Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) Anggota Karawang PHRI Anggota
Indonesian Public Listed Companies Association Member Member
Perkumpulan Pengusaha Konstruksi Terintegrasi (PAKTI) Anggota IHGMA Anggota
Integrated Construction Companies Association Member Member
Kamar Dagang Indonesia (Kadin) Anggota IHKA Anggota
Indonesian Chamber of Commerce and Industry Member Member
Hospitality SAI GMJ PHRI Pengurus Daerah Jakarta FHRSCI Anggota
Bidang Sertifikasi Usaha Member
dan SDM
Central Executive Board Lampung BEA BPW Humas
Administrator for Business Public Relations
and HR Certification
PHRI Anggota
HHRMA (Hotel Human Resources Management Association) Anggota Member
Member
IHGMA Anggota
Assosiasi Hotel Controller & Accountant (AHCA) Anggota Member
Hotel Controller & Accountant Association Member
Palembang PHRI Provisi Sumsel Anggota
Hotel Credit Manager Association (HCMA) Advisor PHRI South Sumatra Chapter Member
Assosiasi Purchasing Hotel Indonesia (APHI) Anggota IHGMA Anggota
Member Member
HMPPI (Himpunan Manajer Pelatihan Perhotelan Indonesia) Ketua HHMPI AHLI Anggota
Indonesian Hospitality Training Managers Association HHMPI Chair Member
Forum Komunikasi Lembaga Pelatihan Industri Daerah Wakil Ketua IHKA Anggota
Jakarta Selatan Vice Chair Member
South Jakarta Regional Industrial Training Institutions
Communication Forum ICA Anggota
Member
Jakarta Hotel Association Anggota
Member Pekanbaru PHRI Anggota
Member
Assosiasi Public Relation Anggota
Public Relations Association Member IHGMA Anggota
Member
Assosiasi Pengusaha Indonesia (APINDO) Anggota
The Employers’ Association of Indonesia Member IHKA Bendahara & Anggota
Treasurer & Member
MBH Bali Hotel Association Anggota
Member HHRMA Anggota
Member
PHRI Anggota
Member IFBMA Anggota
Member
SAM LXR Perhimpunan Hotel & Restaurant Indonesia Anggota
Indonesian Hotels & Restaurants Association Member
Human Resources Association Anggota
Member
Bali Hotels Association Anggota
Member
80 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 81
Page 42
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Pillar Entitas Unit Usaha Nama Asosiasi Posisi
Pillar Entity Business Unit Association Position
FHC Pekanbaru Riau Anggota
FHC Pekanbaru Riau Chapter Member
Jayapura PHRI Sekretaris BPD Provinsi
Provincial Regional
Executive Board Secretary
IHGMA Anggota
Member
Surabaya PHRI Sie bidang Pendidikan
Education Section
IHGMA Sie bidang pendidikan DPP
Jakarta
Jakarta Regional Executive
Board Education Section
Assesor Asean Assesor Badan Nasional
Sertifikasi Profesi
Assessor of the National
Professional Certification
Agency
FKPPH Anggota
Member
HRM Hotel & resto Jatim Anggota
HRM Hotel & Resto East Java Chapter Member
Property SCS Himpunan Kawasan Industri (HKI) Indonesia Waketum Bidang Agraria,
Indonesian Industrial Estates Association Ketua Bid. TI & Komunikasi,
Ketua Bid. Hub Industrial,
Wk. Ket. Bid. Perpajakan
Deputy Head of Agrarian
Affairs, Head of IT &
Communication, Head of Halaman ini sengaja dikosongkan
Industrial Relations, Deputy
Head of Taxation
This page is intentionally left blank
Asosiasi Pengusaha Indonesia (APINDO) Karawang Dewan Penasihat
The Employers’ Association of Indonesia Karawang Chapter Advisory Board
SEP Tidak ada Tidak ada
None None
TCP REI Anggota
Member
APPBI Anggota
Member
82 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 83
Page 43
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
HAGIANTO KUMALA CRESCENTO HERMAWAN IRAWAN CHANDRA STEEN DAHL POULSEN F. BEDJO WIANTONO
Presiden Komisaris (Independen) Wakil Presiden Komisaris Komisaris (Independen) Komisaris Komisaris
President Commissioner (Independent) Vice President Commissioner Commissioner (Independent) Commissioner Commissioner
84 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 85
Page 44
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Identitas dan
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Profile
HAGIANTO KUMALA
Presiden Komisaris (Independen) CRESCENTO HERMAWAN
President Commissioner (Independent) Wakil Presiden Komisaris
Vice President Commissioner
Usia 77 tahun
Age 77 years old Usia 52 tahun
Age 52 years old
Warga Negara Indonesia
Nationality Warga Negara Indonesia
Nationality
Domisili Indonesia
Domicile Domisili Indonesia
Domicile
Riwayat Sarjana Teknik Industri dari Institut
Pendidikan Teknologi Bandung, Indonesia (1974) Riwayat Sarjana Keuangan dari Universitas
Education Bachelor of Industrial Engineering Pendidikan Toledo, Ohio (1990 – 1995)
from Bandung Institute of Technology, Education Bachelor of Finance from the University
Indonesia (1974) of Toledo, Ohio (1990-1995)
Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment
Sejak Juni tahun 2008 masa jabatan hingga tahun 2026 Since June 2008 for a term of office until the year 2026 Berdasarkan Keputusan RUPST pada Mei 2017 masa jabatan hingga In accordance with the Resolution of AGMS on 8th of June 2023 for
tahun 2026 a term of office until the year 2026.
Pengalaman Kerja Professional Experience
• Direktur Utama PT Delta Dunia Makmur Tbk (2009-2021) • President Director of PT Delta Dunia Makmur Tbk (2009-2021) Pengalaman Kerja Professional Experience
• Komisaris Utama PT Delta Dunia Makmur Tbk (2011-2012) • President Commissioner of PT Delta Dunia Makmur Tbk (2011- • Komisaris PT Surya Semesta Internusa Tbk (2017-2023) • Commissioner of PT Surya Semesta Internusa Tbk (2017-2023)
2012) • PT Bank Universal Tbk Senior Manager Corporate Marketing • Senior Manager Corporate Marketing of PT Bank Universal
• Wakil Komisaris Utama PT Delta Dunia Makmur Tbk • Vice President Commissioner of PT Delta Dunia Makmur Tbk (1997-2003) Tbk (1997-2003)
(2009-2010) (2009-2010) • Financial Analyst PT Dianlia Setyamukti (1996) • Financial Analyst at PT Dianlia Setyamukti (1996)
• Komisaris PT United Tractors Tbk (2007-2009) • Commissioner of PT United Tractors Tbk (2007-2009)
Rangkap Jabatan Concurrent Position
• Komisaris Utama PT Berau Coal (2001-2004) • President Commissioner of PT Berau Coal (2001-2004)
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Direktur PT Persada Capital Director of PT Persada Capital Investama, Commissioner of
• Komisaris PT Toyota Astra Motor (2000-2002) • Commissioner of PT Toyota Astra Motor (2000-2002)
Investama, Komisaris PT Triputra Persada Rahmat, Direktur PT Bhakti PT Triputra Persada Rahmat, Director of PT Bhakti Energi Persada,
• Presiden Direktur PT United Tractors Tbk (1999-2007) • President Director of PT United Tractors Tbk (1999-2007)
Energi Persada, Presiden Direktur PT Persada Cakrawala Nusantara, Presiden Director of PT Persada Cakrawala Nusantara, and President
• Komisaris PT Astra Graphia Indonesia Tbk (1999-2002) • Commissioner of PT Astra Graphia Indonesia Tbk (1999-2002)
dan Presiden Direktur PT Kirana Chaska Arianna Director of PT Kirana Chaska Arianna
• Komisaris PT Berau Coal (1998-2001) • Commissioner of PT Berau Coal (1998-2001)
• Komisaris PT Komatsu Indonesia (1998-2001) • Commissioner of PT Komatsu Indonesia (1998-2001) Hubungan Afiliasi Affiliation
• Komisaris PT Astra Agro Lestari Tbk (1998-2000) • Commissioner of PT Astra Agro Lestari Tbk (1998-2000) Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Commissioners,
• Komisaris PT Pamapersada Nusantara (1997-2007) • Commissioner of PT Pamapersada Nusantara (1997-2007) anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang members of the Board of Directors, or Shareholders.
• Direktur PT Astra International Tbk (1992-2001) • Director of PT Astra International Tbk (1992-2001) Saham.
• Wakil Presiden Direktur PT United Tractors Tbk (1990-1995) • Vice President Director of PT United Tractors Tbk (1990-1995)
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Beliau tidak memiliki rangkap jabatan di perusahaan lainnya. Holds no concurrent positions at other companies.
Pernyataan Independensi Independency Statement
Independensi Komisaris dikukuhkan melalui Surat Pernyataan The Independence of the Commissioner is affirmed through a
tertanggal 6 Juni 2023 Statement Letter dated 6 June 2023
Hubungan Afiliasi Affiliation
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Commissioners,
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang members of the Board of Directors, or Shareholders.
Saham.
86 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 87
Page 45
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
STEEN DAHL POULSEN
Komisaris
Commissioner F. BEDJO WIANTONO
Komisaris
Usia 72 tahun Commissioner
Age 72 years old
Usia 64 tahun
Warga Negara Denmark Age 64 years old
Nationality
Warga Negara Indonesia
Domisili Denmark Nationality
Domicile
Domisili Indonesia
Riwayat • Sarjana Akuntansi dari Aarhus Domicile
Pendidikan University, School of Business and
Education Social Sciences, Denmark (1971) Riwayat • Sarjana Ilmu Komputer (BSc) dari
• Master of Business Administration dari Pendidikan New South Wales University, Sydney,
Aarhus University, School of Business Education Australia (1982)
and Social Sciences, Denmark (1972) • Magister Administrasi Bisnis (MBA)
• Bachelor of Accounting from Aarhus dari Universitas New South Wales,
University, School of Business and Sydney (1986)
Social Sciences, Denmark (1971) • Bachelor of Computer Science (BSc)
• Master of Business Administration from New South Wales University,
f rom Aarhus University, School Sydney, Australia (1982)
of Business and Social Sciences, • Master of Business Administration
Denmark (1972) (MBA) from Universitas New South
Wales, Sydney (1986)
Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment
Berdasarkan Keputusan RUPST pada 20 Juni 2007 masa jabatan In accordance with the Resolution of AGMS on 20 June 2007 for a Berdasarkan Keputusan RUPST pada Mei 2023 masa jabatan hingga In accordance with the Resolution of AGMS in May 2023 for a term
hingga tahun 2026 term of office until the year 2026. tahun 2026 of office until the year 2026.
Pengalaman Kerja Professional Experience Pengalaman Kerja Professional Experience
• Founder Primotex Limited dan Entitas Anaknya di Swedia, • Founder of Primotex Limited and Subsidiaries in Sweden, Finland, • Komisaris Utama di PT Alam Rimba (The Menjangan) • President Commissioner of PT Alam Rimba (The Menjangan)
Finlandia, Polandia, Lithuania, Tiongkok, Hongkong dan Poland, Lithuania, China, Hongkong, and Bangladesh (1975-1980) (2012 - sekarang) (2012 - current)
Bangladesh (1975-1980) • Computer Sales Executive at The International Business Machines • Komisaris Utama di PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (2010 - 2011) • President Commissioner of PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (2010 - 2011)
• Computer Sales Executive The International Business Machines Corporation (1975-1980) • Komisaris Utama di PT Kokoh Inti Arebama Tbk (2008-2009) • President Commissioner of PT Kokoh Inti Arebama Tbk
Corporation (1975-1980) (2008-2009)
• Komisaris Utama di PT Chitose Indonesia Manufacturing • President Commissioner of PT Chitose Indonesia Manufacturing
Rangkap Jabatan Concurrent Position
(2007-2009) (2007-2009)
Beliau tidak memiliki rangkap jabatan di perusahaan lainnya. Holds no concurrent positions at other companies.
• Managing Partner di PT Trust Capital (2002 - sekarang) • Managing Partner of PT Trust Capital (2002 - current)
Hubungan Afiliasi Affiliation • Direktur (Keuangan Perusahaan) di Price Waterhouse Coopers • Director (Corporate Finance) of Price Waterhouse Coopers (PWC)
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Commissioners, (PWC) (2001-2002) (2001-2002)
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang members of the Board of Directors, or Shareholders. • Wakil Presiden di Jaakko Poyry Consulting, Singapura (1998-2001) • Vice President of Jaakko Poyry Consulting, Singapura (1998-2001)
Saham. • Direktur Komersial di Asia Pacific Resources International • Commercial Director of Asia Pacific Resources International
Holding Limited (APRIL Group) (1996 - 1998) Holding Limited (APRIL Group) (1996 - 1998)
• Direktur Utama di PT Nusa Integra, Jakarta (1991 - 1996) • President Director of PT Nusa Integra, Jakarta (1991 - 1996)
• General Manager di Gramedia Group (Distribusi Kertas), • General Manager of Gramedia Group (Paper Distribution), Jakarta
Jakarta (1986 - 1990) (1986 - 1990)
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Komisaris Utama di President Commissioner of PT Alam Rimba (The Menjangan)
PT Alam Rimba (The Menjangan)
Hubungan Afiliasi Affiliation
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Commissioners,
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang members of the Board of Directors, or Shareholders.
Saham.
88 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 89
Page 46
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
IRAWAN CHANDRA
Komisaris (Independen)
Commissioner (Independent)
Usia 63 tahun
Age 63 years old
Warga Negara Indonesia
Nationality
Domisili Indonesia
Domicile
Riwayat Sarjana Ekonomi, Jurusan Akuntansi
Pendidikan dan Keuangan (Monash University)
Education (1985)
Bachelor of Economics in Accounting
and Finance (Monash University) (1985)
Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment
Berdasarkan Keputusan RUPST pada Mei 2023 masa jabatan hingga In accordance with the Resolution of AGMS in May 2023 for a term
tahun 2026 of office until the year 2026. Halaman ini sengaja dikosongkan
This page is intentionally left blank
Pengalaman Kerja Professional Experience
• Komisaris Independen di PT Sinar Mas Asset Management • Independent Commissioner of PT Sinar Mas Asset Management
(2018 - sekarang) (2018 - current)
• Komisaris Independen di PT Mizuho – Balimor Finance • Independent Commissioner of PT Mizuho – Balimor Finance
(2016 - sekarang) (2016 - current)
• KPMG Advisory, Indonesia sebagai Prinsipal dalam Konsultasi • Principal of Risk Consulting, Financial Institution, M&A Practice
Risiko, Lembaga Keuangan, Praktik M&A (2017 - 2020) of KPMG Advisory, Indonesia (2017 - 2020)
• Direktur Eksekutif di Nomura, Jakarta, Indonesia (1997-2015) • Executive Director of Nomura, Jakarta, Indonesia (1997-2015)
• Senior Associate Director, Global Markets Group di Deutsche • Senior Associate Director, Global Markets Group of Deutsche
Bank, Jakarta (1996-1997) Bank, Jakarta (1996-1997)
• Kepala Pasar Modal, Treasury Group di Bank Internasional • Head of Stock Market, Treasury Group of Bank Internasional
Indonesia (1992-1996) Indonesia (1992-1996)
• Asisten Bendahara, Corporate Banking di Chase Manhattan • Corporate Banking Treasurer Assistant at Chase Manhattan
Bank N.A, Jakarta (1992-1996) Bank N.A, Jakarta (1992-1996)
• Pannell Kerr Forster, Sydney Australia (1986 - 1989) • Pannell Kerr Forster, Sydney Australia (1986 - 1989)
Pernyataan Independensi Independency Statement
Independensi Komisaris dikukuhkan melalui Surat Pernyataan The Independence of the Commissioner is affirmed through a
tertanggal 6 Juni 2023 Statement Letter dated 6 June 2023
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Komisaris di PT Mizuho Commissioner of PT Mizuho Balimor Finance and PT Sinar Mas
Balimor Finance dan sebagai Komisaris di PT Sinar Mas Asset Asset Management.
Management.
Hubungan Afiliasi Affiliation
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Commissioners,
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang members of the Board of Directors, or Shareholders.
Saham.
90 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 91
Page 47
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
JOHANNES SURIADJAJA EDDY PURWANA WIKANTA SONNY SATIA NEGARA THE JOK TUNG WILSON EFFENDY
Presiden Direktur Wakil Presiden Direktur Direktur Direktur Direktur
President Director Vice President Director Director Director Director
92 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 93
Page 48
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Identitas dan
Profil Dewan Direksi
Board of Directors’ Profile
JOHANNES SURIADJAJA
Presiden Direktur
President Director
EDDY PURWANA WIKANTA
Wakil Presiden Direktur
Vice President Director
Usia 60 tahun
Age 60 years old
Usia 74 tahun
Warga Negara Indonesia Age 74 years old
Nationality
Warga Negara Indonesia
Domisili Indonesia Nationality
Domicile
Domisili Indonesia
Riwayat Sarjana Manajemen Pemasaran dari The Domicile
Pendidikan American College for the Applied Art,
Education Los Angeles (1989) Riwayat Sarjana Teknik Sipil dari Universitas
Bachelor of Marketing Management Pendidikan Diponogoro, Semarang (1974)
from The American College for the Education Bachelor of Civil Engineering from
Applied Art, Los Angeles (1989). Diponegoro University, Semarang (1974)
Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment
Berdasarkan Keputusan RUPST pada 26 Juni 2001 dengan masa In accordance with the Resolution of AGMS on 26 June 2001 for a Berdasarkan Keputusan RUPST pada 12 Juni 2006 dengan masa In accordance with the Resolution of AGMS on 12 June 2006 for a
jabatan hingga tahun 2025 term of office until the year 2025. jabatan hingga tahun 2025 term of office until the year 2025.
Pengalaman Kerja Professional Experience Pengalaman Kerja Professional Experience
Riwayat jabatan: Previous positions: Pengalaman Kepala Proyek Pembangunan Perseroan (1974-1985), Head of the Company’s Development Project (1974-1985), as follows:
• Wakil Presiden Direktur Perseroan (1996-2001) • Vice President Director of the Company (1996-2001) di antaranya: • PT Nusa Raya Cipta Project (1986-1988)
• Direktur PT Multi Investment Ltd (1993-1996) • Director of PT Multi Investment Ltd (1993-1996) • Proyek PT Nusa Raya Cipta (1986-1988) • Bali Sol International Hotel Construction Project (1983-1985)
• Assistant Manager Corporate Banking Chase Manthattan Bank, • Corporate Banking Assistant Manager at the Chase Manthattan • Proyek Pembangunan Hotel International Bali Sol Hotel
N.A Jakarta (1990-1991) Bank, N.A Jakarta (1990-1991) (1983–1985) • Wisma Metropolitan (Sub Structure) Construction Project in
• Executive Management Trainee Toyota Motor Sales, A.S (1986- • Executive Management Trainee at Toyota Motor Sales, USA • Proyek Pemancangan dan Pembangunan Wisma Metropolitan Jakarta (1982-1983)
1987) (1986-1987) (Sub Structure) Jakarta (1982–1983) • Lux Residential Area Construction Project in Kuningan, Jakarta
• Proyek Pembangunan Rumah Tinggal Lux di Kuningan Jakarta (1981-1982)
Catatan penghargaan: Awards:: (1981–1982) • YPAC Main Building Construction Project in Jakarta (1980-1981)
• Indonesia Ernst & Young Entrepreneur of the Year (2013) • Indonesia Ernst & Young Entrepreneur of the Year (2013) • Proyek Pembangunan Gedung Induk YPAC Jakarta (1980–1981) • Plaza Theater and Glodok Plaza Shopping Mall Construction
• Perwakilan Indonesia di Annual Ernst & Young World • Indonesian Representative at the Annual Ernst & Young World • Proyek Pembangunan Gedung Bioskop Plaza Theatre dan Project in Jakarta (1977-1978)
Entrepreneur of the Year di Monako (2014) Entrepreneur of the Year in Monako (2014) Pertokoan Glodok Plaza, Jakarta (1977–1978) • Harapan Kita Hospital Construction Project in Jakarta (1975- 1979)
Rangkap Jabatan Concurrent Position • Proyek Pembangunan Rumah Sakit Harapan Kita Jakarta • Glodok Plaza Shopping Complex Project in Jakarta (1974-1975)
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Komisaris Utama PT Nusa President Commissioner of PT Nusa Raya Cipta Tbk, President (1975–1979) • Sumber Waras Hospital VIP Room Construction Project in Jakarta
Raya Cipta Tbk, Presiden Komisaris PT Batiqa Hotel Manajemen, Commissioner of PT Batiqa Hotel Manajemen, President • Proyek Kompleks Pertokoan Glodok Plaza Jakarta (1974-1975) (1974-1975)
Presiden Komisaris PT Horizon Internusa Persada, Presiden Komisaris Commissioner of PT Horizon Internusa Persada, President • Proyek Pembangunan Rumah Sakit Sumber Waras VIP Room
PT Surya Internusa Hotel, Presiden Direktur PT Sitiagung Makmur, Commissioner of PT Surya Internusa Hotel, President Director of Jakarta (1974-1975)
Presiden Direktur PT Suryacipta Swadaya, Presiden Direktur PT Sitiagung Makmur, President Director of PT Suryacipta Swadaya, Rangkap Jabatan Concurrent Position
PT Suryalaya Anindita International, Presiden Direktur PT TCP President Director of PT Suryalaya Anindita International, President Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Presiden Komisaris President Commissioner of PT Suryacipta Swadaya, President
Internusa, dan Presiden Direktur PT Unggasan Semesta Resort. Director of PT TCP Internusa, and President Director of PT Unggasan PT Suryacipta Swadaya, Presiden Komisaris PT Sitiagung Makmur, Commissioner of PT Sitiagung Makmur, President Commissioner
Semesta Resort. Presiden Komisaris PT Ungasan Semesta Resort, Presiden Komisaris of PT Ungasan Semesta Resort, President Commissioner of
Hubungan Afiliasi Affiliation PT TCP Internusa, Wakil Direktur Utama PT Nusa Raya Cipta, Wakil PT TCP Internusa, Vice President Director of PT Nusa Raya Cipta,
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Directors, members Presiden Komisaris PT Surya Internusa Hotels dan Wakil Presiden Vice President Commissioner of PT Surya Internusa Hotels, and Vice
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang of the Board of Commissioners, or Shareholders. Komisaris PT Batiqa Hotel Manajemen. President Commissioner of PT Batiqa Hotel Manajemen.
Saham. Hubungan Afiliasi Affiliation
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Directors, members
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang of the Board of Commissioners, or Shareholders.
Saham.
94 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 95
Page 49
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
THE JOK TUNG
Direktur WILSON EFFENDY
Director Direktur
Director
Usia 63 tahun
Age 63 years old Usia 49 tahun
Age 49 years old
Warga Negara Indonesia
Nationality Warga Negara Indonesia
Nationality
Domisili Indonesia
Domicile Domisili Indonesia
Domicile
Riwayat Bachelor of Science di bidang Finance &
Pendidikan Business Administration dari University Riwayat • Sarjana Akuntansi dari Universitas
Education of Southern California, Los Angeles (1984) Pendidikan Tarumanagara, Jakarta (1997)
Bachelor of Science di bidang Finance & • Master of Business Administration dari
Education
Business Administration dari University California State University, East Bay
of Southern California, Los Angeles (1984) (1999)
• Bachelor of Accounting from
Tarumanegara University, Jakarta (1997)
• Master of Business Administration from
California State University, East Bay
(1999)
Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment
Berdasarkan Keputusan RUPST pada 8 Juni 2005 dengan masa In accordance with the Resolution of AGMS on 8 June 2005 for a Berdasarkan Keputusan RUPST pada 7 Mei 2019 dengan masa In accordance with the Resolution of AGMS on 7 May 2019 for a term
jabatan hingga tahun 2025 term of office until the year 2025. jabatan hingga tahun 2025 of office until the year 2025.
Pengalaman Kerja Professional Experience Pengalaman Kerja Professional Experience
• Direktur PT Argha Karya Prima Industry (1993–2003) • Director of PT Argha Karya Prima Industry (1993–2003) • Chief Executive Officer Nirvana Development (2014-2015) • Chief Executive Officer of Nirvana Development (2014-2015)
• Vice President Corporate Banking The Chase Manhattan Bank • Vice President Corporate Banking of The Chase Manhattan Bank • Direktur Keuangan Bekasi Fajar Industrial Estate (2011-2013) • Finance Director of Bekasi Fajar Industrial Estate (2011-2013)
N.A Jakarta (1985-1993) N.A Jakarta (1985-1993) • Chief Financial Officer Ucoal Sumber daya (2010-2011) • Chief Financial Officer of Ucoal Sumber daya (2010-2011)
• Head of Banking, Investor Relations dan Risk Management Asia • Head of Banking, Investor Relations and Risk Management of
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Pulp & Paper, Sinar Mas Group sebagai (2003-2010) Asia Pulp & Paper, Sinar Mas Group sebagai (2003-2010)
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Komisaris PT Suryacipta Commissioner of PT Suryacipta Swadaya, Vice President
• Senior Business Financial Analyst di Barclays Global Investor, • Senior Business Financial Analyst at Barclays Global Investor,
Swadaya, Wakil Presiden Komisaris PT Ungasan Semesta Resorts, Commissioner of PT Ungasan Semesta Resorts, Vice President
USA (2000-2003) USA (2000-2003)
Wakil Presiden Komisaris PT Sitiagung Makmur, Wakil Presiden Commissioner of PT Sitiagung Makmur, Vice President Commissioner
• Financial and Budget Analyst Pacific Gas and Electric, USA • Financial and Budget Analyst at Pacific Gas and Electric, USA
Komisaris PT Horizon Internusa Persada, Wakil Presiden Direktur of PT Horizon Internusa Persada, Vice President Director of PT TCP
(1999-2000) (1999-2000)
PT TCP Internusa, dan Direktur PT Suryalaya Anindita International. Internusa, and Director of PT Suryalaya Anindita International.
• Senior Auditor Arthur Anderson Indonesia (1996-1997) • Senior Auditor at Arthur Anderson Indonesia (1996-1997)
Hubungan Afiliasi Affiliation
Rangkap Jabatan Concurrent Position
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Directors, members
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Presiden Direktur President Director of PT Surya Internusa Hotels, President Director of
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang of the Board of Commissioners, or Shareholders.
PT Surya Internusa Hotels, Presiden Direktur PT Batiqa Hotel PT Batiqa Hotel Manajemen, Vice President Director of PT Suryacipta
Saham.
Manajemen, Wakil Presiden Direktur PT Suryacipta Swadaya, Swadaya, Vice President Director of PT Ungasan Semesta Resort,
Wakil Presiden Direktur PT Ungasan Semesta Resort, Direktur Director of PT Sitiagung Makmur, President Commissioner of
PT Sitiagung Makmur, Komisaris Utama PT Surya Energi Parahita, PT Surya Energi Parahita, and Vice President Commissioner of
dan Wakil Presiden Komisaris PT TCP Internusa. PT TCP Internusa.
Hubungan Afiliasi Affiliation
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Directors, members
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang of the Board of Commissioners, or Shareholders.
Saham.
96 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 97
Page 50
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Tinjauan Sumber Daya Manusia
Human Resources Review
SONNY SATIA NEGARA
Direktur
Director Sumber Daya Manusia (SDM) merupakan elemen penting Human Resources (HR) is a crucial element in the growth
dalam pertumbuhan dan perkembangan bisnis Perseroan. and development of the Company’s business. Accordingly,
Usia 57 tahun Oleh karena itu, SSIA mengelola SDM secara efektif dan SSIA manages HR in an effective and focused manner from
Age 57 years old terarah untuk mendapatkan personil-personil SDM yang the recruitment process to the end of employees’ career in
Warga Negara Indonesia berkompeten serta memiliki kapasitas yang memenuhi order to produce high quality human resources that will help
Nationality standar kualitas Perseroan. Hal tersebut dilakukan the Company gain a competitive advantage. To that end,
sejak proses rekrutmen hingga sepanjang kariernya, the Company implements HR development strategies in
Domisili Indonesia
Domicile sehingga Perseroan dapat mencetak SDM berkualitas accordance with its vision, mission, and business strategies
guna mendukung pencapaian yang lebih besar melalui in line with the direction and dynamics of the industry on
Riwayat • Sarjana Akuntansi dari Sekolah
Pendidikan Tinggi Ilmu Ekonomi YKPN keunggulan kompetitif yang mengacu dengan visi, misi dan a national and global scale.
Education Yogyakarta (1993) strategi Perseroan sekaligus sejalan dengan arah dinamika
• Master of Management dari industri baik skala nasional maupun global.
Universitas Tarumanegara, Jakarta
(2003)
• Bachelor of Accounting from YKPN Jumlah karyawan SSIA hingga 31 Desember 2023 adalah As of 31 December 2023, SSIA employed a total of 2,674 (two
Yogyakarta Economic College (1993) sebanyak 2.674 (dua ribu enam ratus tujuh puluh empat) thousand six hundred and seventy four) employees, went
• Master of Management from
Tarumanegara University, Jakarta orang, atau meningkat 2% dari jumlah SDM Perseroan di up by 2% compared to 2,633 employees in the previous year.
(2003) tahun 2022 yang tercatat 2.633 karyawan. Peningkatan The aforementioned increase was mainly due to the post-
jumlah karyawan khususnya disebabkan oleh dipengaruhi pandemic recovery of the hospitality industry as well as the
oleh perkembangan industri hospitality yang membaik growth and positive development of the tourism industry
pasca pendemik serta perkembangan pariwisata di in Indonesia.
Indonesia yang semakin membaik.
Dasar Hukum Penunjukan Legal Basis of Appointment
Berdasarkan Keputusan RUPST 8 Juni 2022 dengan masa jabatan In accordance with the Resolution of AGMS on 8 June 2022 for a
hingga tahun 2025 term of office until the year 2025. Adapun komposisi SDM SSIA berdasarkan jenis kelamin, The composition of SSIA’s HR based on gender, age group,
kelompok usia, tingkat pendidikan, level organisasi, dan education, organizational level, and employment status in
Pengalaman Kerja Professional Experience
status kepegawaian pada 2 (dua) tahun terakhir dijabarkan the past 2 (two) years was as follows:
• Vice President Corporate Finance, Accounting and Tax • Vice President Corporate Finance, Accounting and Tax of
dalam tabel-tabel berikut ini:
PT Surya Semesta Internusa Tbk (2018-2022) PT Surya Semesta Internusa Tbk (2018-2022)
• Vice President Corporate Planning PT Surya Semesta Internusa • Vice President Corporate Planning of PT Surya Semesta Internusa Komposisi Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin
Tbk (2016-2018), Tbk (2016-2018) Employees Composition Based on Gender
• General Manager Corporate Finance PT Surya Semesta Internusa • General Manager Corporate Finance of PT Surya Semesta Jenis Kelamin
Tbk (2010-2015) Internusa Tbk (2010-2015) Gender 2023 2022
Rangkap Jabatan Concurrent Position Pria
2.077 2.074
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Direktur PT Surya Energi Director of PT Surya Energi Parahita, Vice President Director of Male
Parahita, Wakil Presiden Direktur PT Sitiagung Makmur, Direktur PT Sitiagung Makmur, Director of PT Ungasan Semesta Resort,
Wanita
PT Ungasan Semesta Resort, Direktur PT Surya Internusa Hotels dan Director of PT Surya Internusa Hotels, and Director of PT Batiqa 597 559
Female
Direktur PT Batiqa Hotel Manajemen. Hotel Manajemen.
Jumlah
Hubungan Afiliasi Affiliation 2.674 2.633
Total
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi, baik dengan anggota Direksi, Not affiliated with other members of the Board of Directors, members
anggota Dewan Komisaris lainnya, maupun dengan Pemegang of the Board of Commissioners, or Shareholders.
Saham.
22,33% 21,2%
2023 2022
77,67% 78,8%
Pria | Male Wanita | Female Pria | Male Wanita | Female
98 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 99
Page 51
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Komposisi Karyawan Berdasarkan Kelompok Usia
Kelompok Usia
Employees Composition Based on Age Group
Struktur dan Komposisi Pemegang Saham
Kelompok Usia 2023 2022
Shareholders Composition and Structure
> 55 tahun | years old 197 163
45-55 tahun | years old 830 839
Per 31 Desember 2023, Komposisi Pemegang Saham SSIA The composition of SSIA shareholders as of 31 December
35-44 tahun | years old 669 748
adalah sebagaimana tertera pada tabel berikut: 2023 was as follows:
25-34 tahun | years old 784 665
17-24 tahun | years old 194 218 Publik dan lain-lain | Public and others
Jumlah PT Arman Investment Utama
2.674 2.633
Total
Intrepid Investment Limited
PT Persada Capital Utama
Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Employees Composition Based on Education 2023
PT Surya Semesta Internusa Tbk
Tingkat Pendidikan
Tingkat Pendidikan 2023 2022 Johannes Suriadjaja
Pascasarjana (S2-S3) The Jok Tung
43 52
Postgraduate degree
Sarjana (S1) Sonny Satia Negara
696 635
Undergraduate degree
Diploma 3 Pemegang Saham Kepemilikan Saham Presentase
620 591
Associate degree Shareholder Share Ownership Percentage
Non Akademi Publik dan lain-lain (masing-masing kurang dari 5%) 3.392.509.796 72,1005%
1315 1.355
Non-Academic Public and Others (less than 5% each)
Jumlah PT Arman Investment Utama 400.826.144 8,5187%
2.674 2.633
Total
Intrepid Investment Limited 386.015.600 8,2039%
PT Persada Capital Utama 369.188.000 7,8463%
Komposisi Karyawan Berdasarkan Level Organisasi PT Surya Semesta Internusa Tbk 149.947.800 3,1868%
Employees Composition Based on Organizational Level
Johannes Suriadjaja 2.797.400 0,0595%
2023 2022
Level Organisasi The Jok Tung 2.092.500 0,0445%
Level Organisasi Pria Wanita Pria Wanita
Sonny Satia Negara 1.872.200 0,0398%
Pria Wanita Pria Wanita
Direktur/Setara Direktur Kepemilikan Saham oleh Dewan Komisaris dan Direksi
61 4 55 4
Director/Director Equivalent
Share Ownership by Members of The Board of Commissioners and Board of Directors
General Manajer
General Manager
185 88 197 82 Nama Jabatan Jumlah Lembar Saham Presentase Kepemilikan
Name Position Number of Shares Ownership Percentage
Supervisor
481 166 401 137 Dewan Komisaris | Board of Commissioners
Supervisor
Tenaga Profesional Hagianto Kumala Presiden Komisaris (Independen) - -
1.350 339 1.421 336 President Commissioner (Independent)
Professional
Jumlah Crescento Hermawan Wakil Presiden Komisaris -
2.077 597 2.074 559 Vice President Commissioner
Total
Steen Dahl Poulsen Komisaris | Commissioner - -
Komposisi Karyawan Berdasarkan Status Kepegawaian Frans Bedjo Wiantono Komisaris | Commissioner - -
Employees Composition Based on Employment Status
Irawan Chandra Komisaris (Independen) - -
Status Kepegawaian Commissioner (Independent)
Status Kepegawaian 2023 2022
Direksi | Board of Directors
Tetap
1.846 1.911 Johannes Suriadjaja Presiden Direktur | President Director 2.797.400 0,0595%
Permanent
Eddy Purwana Wikanta Wakil Presiden Direktur | Vice President Director - -
Tidak tetap
828 722
Contract The Jok Tung Direktur | Director 2.092.500 0,0445%
Outsource Wilson Effendy Direktur | Director - -
0 0
Outsource
Sonny Satia Negara Direktur | Director 1.872.200 0,0398%
Jumlah
2.674 2.633
Total
100 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 101
Page 52
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Entitas Anak
Subsidiaries
NAMA ENTITAS TAHUN PENDIRIAN DOMISILI BIDANG USAHA KEPEMILIKAN SAHAM SSIA ALAMAT
STATUS
Entity Name Year of Establishment Domicile Line of Business SSIA’s Share Ownership Address
Unit Usaha Properti | Property Business Unit
PT Suryacipta Swadaya 1990 Karawang Real Estat 99,9% Beroperasi The Manor Office Building 2nd and 3rd Floor Jl. Surya Utama Kav. C-1,
Real Estate Operational Suryacipta Square Suryacipta City of Industry Ciampel Karawang 41363
Jawa Barat, Indonesia
Tel: (62 267) 440088
Fax: (62 267) 440077
Email: info@suryacipta.com
Website: www.suryacipta.com
PT Surya Energi Prahita (SEP) 2014 Jakarta Distribusi Gas Alam Bumi Pemegang Saham Mayoritas oleh Beroperasi Gedung 18 Office Park Lantai 25 Suite A2 Jl. TB Simatupang No. 18 Kel.
Natural Gas Distribution SCS sebesar 79% Operational Kebagusan, Kec. Pasar Minggu, Jakarta Selatan
SCS as Majority Shareholder with Tel: (62 21) 75914724
79% ownership stake Email: info@surya-energi.com
PT TCP Internusa 1971 Jakarta Real Estat 92,62% Beroperasi Gran Melia Jakarta Lantai 5
Real Estate Operational Jl. H.R. Rasuna Said Kav. X-0 Jakarta Selatan
Tel: (62 21) 5276688
Email: tcp@suryainternusa.com
PT Sitiagung Makmur 1998 Jakarta Perhotelan 93,5% Beroperasi Head Office Registered address (sesuai SKDP) Gedung TCP Basement 2
Hospitality Operational Jl. H.R. Rasuna Said Kav. X-0, Kuningan, Jakarta 12950
Tel: (62 21) 527 77788
Email: btr.ungasan@suryainternusa.com
Website: www.ungasanbaliresort.com
Mailing address & Marketing Office Gran Melia Jakarta
Jl. H.R. Rasuna Said Kav. X-0
Jakarta Selatan
Website: www.ungasanbaliresort.com
Unit Usaha Konstruksi | Construction Business Unit
PT Nusa Raya Cipta Tbk 1975 Jakarta Konstruksi 63,35% Beroperasi Head Office
Construction Operational Graha Cipta Building 2nd. Floor
Jl. D.I. Panjaitan No. 40
Jakarta Timur 13350
Tel. (62 21) 819 3526, 819 3582
Fax. (62 21) 819 3544. 819 3471
Email: nrc@nusarayacipta.com
Website: www.nusarayacipta.com
REGIONAL OFFICES/BRANCH OFFICES
Medan, North Sumatera
Jl. Imam Bonjol No. 12A
Medan 20112
Tel. (62 61) 414 2284
Fax. (62 61) 415 7258
Email: nrcmedan@nusarayacipta.com
Surabaya, East Java
Jl. Rungkut Industri II No. 45D Surabaya 60293
Tel. (62 31) 8437207
Fax. (62 31) 8470220
Email: nrc@indo.net.id
Branch Offices:
Semarang, Central Java
Jl. Brigjen Sudiarto No. 516 Semarang 51092
Tel. (62 24) 672 3585 - 671 0416
Fax. (62 24) 671 2790
Email: smgnrc@gmail.com
Denpasar, Bali
Jl. By Pass I Gusti Ngurah Rai No. 38 Tohpati, Denpasar 80237, Bali
Tel. (62 361) 462 528, 462 040
Fax. (62 361) 462 342
Email: info@nrcbali.com
102 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 103
Page 53
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
NAMA ENTITAS TAHUN PENDIRIAN DOMISILI BIDANG USAHA KEPEMILIKAN SAHAM SSIA ALAMAT
STATUS
Entity Name Year of Establishment Domicile Line of Business SSIA’s Share Ownership Address
Unit Usaha Perhotelan | Hospitality Business Unit
PT Suryalaya Anindhita Internasional 1983 Jakarta Perhotelan 49,55% Beroperasi Gedung Hotel Gran Melia Jakarta
Bali Hospitality Operational Jl. H.R. Rasuna Said Kav. X-0 Kuningan Timur, Setiabudi Jakarta Selatan
PT Ungasan Semesta Resort 2006 Bali Perhotelan Pemegang Saham Mayoritas oleh Beroperasi Jl. Melasti, Banjar Kelod Ungasan, Bali 80364
Hospitality SAM sebesar 99.99% Operational Tel. (62 361) 300 7000
SAM as Majority Shareholder with Fax. (62 361) 300 7777
99.99% ownership stake
Mailing Address & Marketing Office
Gran Melia Jakarta
Jl. H.R. Rasuna Said Kav. X-0 Jakarta Selatan
PT Surya Internusa Hotels 2010 Jakarta Perhotelan 99,99% Beroperasi Tempo Scan Tower 20th Floor
Hospitality Operational Jl.HR Rasuna Said Kav.3-4RT5/RW4
Kuningan, Jakarta, 12950, Indonesia
Tel. (62 21) 5276682
Fax. (62 21) 5276678
Email: inquiry@suryainternusahotels.com
PT BATIQA Hotel Manajemen 2013 Jakarta Perhotelan 99,99% Beroperasi Tempo Scan Tower 20th Floor
Hospitality Operational Jl.HR Rasuna Said Kav.3-4RT5/RW4
Kuningan, Jakarta, 12950, Indonesia
Tel. (62 21) 29023111a
Fax. (62 21) 29023222
Email: inquiry@batiqa.com
Website www.batiqa.com
PT Horizon Internusa Persada 2014 Jakarta Perhotelan 21,10% Beroperasi Gedung Graha Apic Lantai 3
Hospitality Operational Jl. H. Ir Juanda No.15 RT 015 RW 004
Kel. Kebon Kelapa, Kec. Gambir Jakarta Pusat 10120
Tel. (62 21) 385 7081
Email: hello@travelio.com
104 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 105
Page 54
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Proyek ini dikenal sebagai kawasan industri yang asri dan Known as a lush industrial area, the project consistently
selalu mendapat penilaian yang baik dari Kementerian receives high praise from the Ministry of Environment and
SUBANG SMARTPOLITAN
Lingkungan Hidup dan Kehutanan (KLHK). Salah satu Forestry of the Republic of Indonesia. One notable feature is
yang menarik yaitu adanya sistem pengolahan air limbah the state-of-the-art Organica Wastewater Treatment Plant
atau Waste Water Treatment Plant (WWTP) Organica (WWTP), which boasts a modern system from Hungary.
yang menggunakan sistem modern dari Hungaria. Organica WWTP employs bacteria stored in plant root media
WWTP Organica memanfaatkan bakteri yang disimpan to break down wastewater. The advantage of Organica
pada media akar tanaman untuk mengurai air limbah. WWTP lies in its avoidance of harmful chemicals, ensuring
Keunggulan WWTP Organica adalah tidak menggunakan it meets industrial needs while remaining environmentally
zat kimia berbahaya, sehingga dapat memenuhi kebutuhan friendly.
industri namun tetap ramah lingkungan.
Selain infrastruktur yang menunjang operasional bisnis In addition to the infrastructure supporting tenants’
para tenant, proyek ini juga menyediakan berbagai fasilitas business operations, the project also offers various
pendukung, seperti gedung perkantoran (The Manor), supporting facilities, such as an office building (The Manor),
fasilitas retail (The Promenade), dan hotel & apartemen a retail facility (The Promenade), and a hotel & apartments
(BATIQA). Suryacipta juga mengembangkan Suryacipta complex (BATIQA). Suryacipta has also developed Suryacipta
Centre of Information (SCI), sebuah pusat pelayanan Centre of Information (SCI), a one-stop integrated service
terpadu satu pintu yang memberikan asistensi kepada center that aids tenants, clients, and investors, from
tenant, klien, dan investor, mulai dari prainvestasi hingga pre-investment to running their business in Indonesia.
menjalankan bisnisnya di Indonesia. Layanan bebas biaya ini This free-of-charge service is Suryacipta’s support to the
merupakan bentuk dukungan Suryacipta kepada program government’s program to better facilitate investment in
pemerintah dalam meningkatkan kemudahan berinvestasi, line with SSIA’s vision of “Building a Better Indonesia”.
PT SURYACIPTA SWADAYA (SURYACIPTA) sejalan dengan visi SSIA “Membangun Indonesia yang
Lebih Baik”.
PT Suryacipta Swadaya (Suryacipta) telah mencatatkan PT Suryacipta Swadaya (Suryacipta) has achieved positive Suryacipta City of Industry menjadi kawasan industri Suryacipta City of Industry has become a comfortable and
pencapaian positif selama lebih dari 33 tahun, salah satunya milestone for over 33 years, notably through the Suryacipta yang nyaman dan kondusif bagi berbagai sektor industri, productive industrial estate for various sectors, including
melalui proyek Suryacipta City of Industry, yang merupakan City of Industry project, with stands as the Company’s most termasuk manufaktur otomotif, consumer goods, data automotive manufacturing, consumer goods, data centers,
proyek Perseroan paling masif. Kawasan industri yang substantial endeavor. Boasting a total land area of 1,400 centre, elektronik, farmasi, alat kesehatan, logistik, steel electronics, pharmaceuticals, healthcare equipment,
berhasil dikembangkan di atas lahan seluas 1.400 hektar hectares in Karawang, the industrial estate provides direct & metal, serta building material. Terdapat lebih dari logistics, steel & metal, as well as building materials.
ini berlokasi di Karawang, Jawa Barat. Proyek ini memiliki access to Jakarta-Cikampek toll road connecting Suryacipta 155 perusahaan domestik dan internasional yang telah More than 155 domestic and international companies
akses langsung ke jalan tol Jakarta-Cikampek, yang to Jakarta, Bandung, and major cities in Central Java, and menetap di kawasan ini, beberapa di antaranya Daihatsu, have established their operations in the estate, including
meningkatkan konektivitasnya ke Jakarta, Bandung, dan is also within driving distance to Tanjung Priok Port and Isuzu, Bekaert, Bridgestone, TVS, JVC, GS Battery, Nestlé, Daihatsu, Isuzu, Bekaert, Bridgestone, TVS, JVC, GS Battery,
daerah di Jawa Barat lainnya, serta Pelabuhan Tanjung Soekarno Hatta International Airport. Kopi Kapal Api, Miwon, dan Beta Pharmacon. Nestlé, Kopi Kapal Api, Miwon, and Beta Pharmacon.
Priok dan Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Setelah sukses mengembangkan Suryacipta City of Following the successful development of Suryacipta City
Suryacipta City of Industry difasilitasi dengan infrastruktur Suryacipta City of Industry is equipped with internationally Industry, Suryacipta kemudian meluncurkan proyek baru of Industry, Suryacipta launched an even more grand
berstandar internasional, mulai dari jaringan telekomunikasi standardized infrastructure, featuring a telecommunications yang lebih signifikan, yaitu Subang Smartpolitan. Subang project, Subang Smartpolitan, an integrated self-sufficient
dengan multiple fiber optic, jaringan gas dan listrik yang network with multiple fiber optics, reliable gas, and Smartpolitan adalah kota mandiri terintegrasi dengan city. Boasting Smart, Green, and Sustainable concept,
andal, tim keamanan dan pemadam kebakaran yang siaga electricity networks, a 24/7 vigilant security and fire brigade konsep Smart, Green and Sustainable yang diperuntukkan Subang Smartpolitan was designed as an industrial and
24 jam, serta aplikasi mobile “Suryacipta Mobile App”. team, as well as the “Suryacipta Mobile App”. Suryacipta City bagi kawasan industri dan komersial, termasuk area hunian, commercial estate equipped with residential, retail, and
Suryacipta City of Industry menggunakan solar panel pada of Industry incorporates solar panels in its infrastructure ritel, dan pendidikan. Proyek ini dikembangkan di atas lahan educational zones. Developed on an area of 2,717 hectares,
infrastruktur di kawasannya dan mengajak para tenant and encourages tenants to join in implementing this as seluas 2.717 hektar dan dilengkapi dengan infrastruktur the project is equipped with IoT (Internet of Things)-based
untuk turut menerapkan hal tersebut sebagai salah satu part of the Company’s commitment to ESG (Environmental, berbasis IoT (Internet of Things) yang dimonitor selama infrastructure monitored 24/7 through a command center.
upaya dari implementasi ESG di perusahaan. Kawasan Social, and Governance) practices. In addition, the estate has 24 jam melalui command centre. Infrastruktur tersebut The infrastructure is built to efficiently support tenants’
juga telah ditetapkan sebagai Objek Vital Nasional Bidang been designated as a National Vital Object in the Industrial dibangun untuk mendukung aktivitas bisnis para tenant business activities and enhance the quality of life for the
Industri (OVNI) oleh Kementrian Perindustrian Republik Sector (OVNI) by the Ministry of Industry of the Republic dengan lebih efisien, serta meningkatkan kualitas hidup community in and around the area.
Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. 1734/2021, of Indonesia in accordance with Decree No. 1734/2021, masyarakat di kawasan dan sekitarnya.
sehingga mendapatkan perlindungan dan pelayanan thus enjoys guaranteed protection and services from the
langsung dari Kepolisian Negara Republik Indonesia dalam National Police. Proyek ini terletak di Subang, sebuah pusat ekonomi The project is located in Subang, a new economic center
pengamanan kawasan industri yang memberikan rasa baru yang merupakan perpanjangan dari koridor industri extending f rom the automotive industrial corridor
aman dan nyaman bagi para tenant. otomotif di Indonesia. Subang Smartpolitan dapat in Indonesia. Subang Smartpolitan is accessible in
ditempuh selama kurang lebih 60 menit dari Jakarta approximately 60 minutes from Jakarta via the Cikopo-
melalui Tol Cikopo-Palimanan (Cipali) melalui gerbang Palimanan (Cipali) Toll Road through the first exit gate of the
keluar pertama Jalan Tol Akses Patimban di Km 89. Subang Patimban Toll Access Road at Km 89. Subang Smartpolitan
106 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 107
Page 55
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Smartpolitan terintegrasi dengan infrastruktur strategis is integrated with national strategic infrastructure such as
nasional seperti Tol Cikopo-Palimanan, Jalan Tol Akses the Cikopo-Palimanan Toll Road, Patimban Toll Access Road,
Patimban, Pelabuhan Patimban, Bandara Internasional Patimban Port, Kertajati International Airport, Trans Java
Kertajati, Tol Trans Jawa, dan kedepannya akan dilalui oleh Toll Road, and will be traversed by the Jakarta-Surabaya
kereta cepat Jakarta-Surabaya. high-speed train in the future.
Hingga 31 Desember 2023, Suryacipta mencatat total As of 31 December 2023, Suryacipta recorded a total
penjualan marketing sebesar 20.5 hektar dengan Suryacipta marketing sales of 20.5 hectares, with Suryacipta City
City of Industry sebesar 18.1 hektar dan Subang Smartpolitan of Industry accounting for 18.1 hectares and Subang
2 hektar. Adapun total realisasi penjualan sebesar Rp. 391 Smartpolitan the remaining 2 hectares. The total realized
miliar dengan Suryacipta City of Industry sebesar Rp. sales amounted to Rp391 billion, with Suryacipta City
360 miliar dan Subang Smartpolitan Rp. 31 miliar. Secara of Industry contributing Rp360 billion and Subang
keseluruhan, Suryacipta telah berhasil mengakuisisi total Smartpolitan Rp31 billion. In addition, Suryacipta successfully
1501 hektar lahan sampai dengan tahun 2023. acquired a total of 1,501 hectares of land as of 2023.
PT SURYA ENERGI PARAHITA (SEP)
Didirikan pada tahun 2014, SEP menjalankan kegiatan Established in 2014, SEP distributes natural gas as
bisnis di bidang penyaluran/distribusi gas bumi melalui production fuel through pipelines to industries in the
pipa sebagai bahan bakar produksi untuk industri yang Suryacipta City of Industry (SCI) Industrial Estate. SEP
berada dalam Kawasan industri Suryacipta City of Industry operates its business with trading permit No. 365/1/IU/
(SCI) dengan izin niaga nomor : 365/1/IU/ESDM/PMDN/2022. ESDM/PMDN/2022. SEP has also obtained ISO 14001:2015
SEP juga sudah memperoleh ISO 14001:2015 dan 45001:2018. and 45001:2018 certifications.
Pada kawasan SCI, jumlah tenant SEP saat ini adalah 15 Today, SCI has 15 tenant companies in SCI Industrial Estate,
perusahaan, dengan mayoritas tenant adalah perusahaan predominantly multinational companies in the automotive
multinasional yang didominasi perusahaan otomotif seperti sector, such as PT Astra Daihatsu Motor, PT Isuzu Astra Motor
: PT Astra Daihatsu Motor, PT Isuzu Astra Motor Indonesia, Indonesia, PT Central Motor Wheel Indonesia, and others.
PT Central Motor Wheel Indonesia, dan lain-lainnya.
Penghargaan yang telah diperoleh SEP dalam bidang In addition, SEP has received the following awards in the
MIGAS sampai saat ini adalah : oil and gas sector:
1. Penghargaan dari BPH MIGAS 2021, sebagai Badan 1. Compliant Business in the Natural Gas Sector Award
Usaha Terpatuh Bidang Gas Bumi. from BPH MIGAS in 2021
2. Penghargaan dari Pertamina Hulu Energi 2022, sebagai 2. Best Performance in the Implementation of Commercial
The Best Performance in The Implementation of Agreements with Daily Quantities Below 10 MMSCFD
Commercial Agreement with Daily Quantity Below 10 Award from Pertamina Hulu Energi in 2022.
MMSCFD.
SEP telah memiliki infrastruktur berupa pipa distribusi SEP has established its infrastructure, including a 25 km
gas bumi sepanjang 25 km di dalam kawasan industri natural gas distribution pipeline in SCI Industrial Estate,
SCI dan Metering Gas Orifice, serta Metering Regulating as well as Gas Orifice Metering and Regulating System
System yang terpasang di area tenant guna mendukung Metering installed in tenants’ operational areas to support
operasional penyaluran gas bumi. natural gas distribution.
Dengan adanya proyek Subang Smartpolitan yang Equipped with its experience in the SCI Industrial Estate, SEP
dikembangkan oleh SCS, maka SEP akan membangun plans to construct natural gas distribution infrastructure in
infrastruktur untuk menyediakan dan menyalurkan gas the Subang Smartpolitan project currently being developed
bumi untuk kawasan industri tersebut dengan berbekal by SCS.
pengalaman yang telah dijalankan sebelumnya pada
kawasan industri SCI.
Selama tahun 2023, SEP telah melakukan penjualan sebesar In 2023, SEP posted Rp.100 billion in sales.
Rp 100 Miliar.
108 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 109
Page 56
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Selain itu, TCP juga bergerak sebagai pengelola properti, In addition, TCP operates the following property:
yaitu meliputi: 1. Graha Surya Internusa
1. Graha Surya Internusa Graha Surya Internusa, a 17-story office building with an
Gedung perkantoran dengan total 17 (tujuh belas) lantai area of approximately 21.035 m², strategically located
dengan luas bangunan kurang lebih 21.035 m2, berlokasi in the golden triangle of business district and office
strategis di area perdagangan dan perkantoran segitiga complex on H. R. Rasuna Said Road, Kuningan, Jakarta.
emas di JI. H. R. Rasuna Said, Kuningan, Jakarta. Graha Graha Surya Internusa was adjoined by the Gran Meliá
Surya Internusa berdampingan dengan hotel Gran Meliá Jakarta Hotel and connected to three main access roads
Jakarta dan terhubung dengan tiga akses jalan utama namely H. R. Rasuna Said Road, Gatot Subroto Road,
yaitu JI. H. R. Rasuna Said, JI. Gatot Subroto dan JI. Patra and Patra Kuningan Road. Major tenants include PT
Kuningan. Beberapa penyewa utama adalah PT Bank Bank Danamon Tbk and PT L’Oreal Indonesia. In early
Danamon Tbk dan PT L’Oreal Indonesia. Mulai awal 2014, TCP Internusa ceased the operation of the office
tahun 2014 TCP Internusa menghentikan operasional building following the plan to build a new office building
gedung perkantoran tersebut sehubungan dengan called the SSI Tower.
rencana pembangunan gedung perkantoran baru yang
dinamakan SSI Tower.
2. Glodok Plaza 2. Glodok Plaza
Pusat perbelanjaan 9 (sembilan) lantai yang terletak A 9-story shopping center located in the heart of China
di kawasan China Town, Glodok, Jakarta Barat. Town, Glodok, West Jakarta. With a total of 35,808 m2
Memiliki total area komersial kurang lebih 35.808 of commercial area, Glodok Plaza is divided into several
sqm, terbagi menjadi beberapa sentra area bisnis business areas namely retail center, entertainment
yaitu ritel, entertainment centre, promotion dan food center, promotion, and food court. Tenants generally
court. Penyewa di Glodok Plaza tersebut umumnya have long-term contracts, and most are regular tenants.
PT TCP INTERNUSA (TCP) memiliki kontrak jangka panjang maupun penyewa The average occupancy rate of Glodok Plaza in 2023 was
ulang (regular tenant). Pada tahun 2023, tingkat hunian 82.3%. Glodok Plaza is currently undergoing renovation
Proyek utama TCP adalah pengembangan perumahan TCP’s mainstay project is the development of Tanjung Mas rata-rata Glodok Plaza mencapai 82,3%. Saat ini Glodok on the Ground Floor to synchronize its overall vibe in
“Tanjung Mas Raya” dengan luas 37 hektar yang berlokasi Raya housing with a total land area of 37 hectares in South Plaza sedang melakukan renovasi lantai Ground Floor, line with the Kota Tua (Old Town) theme of the area.
di TB Simatupang, Jakarta Selatan. Tanjung Mas Raya Jakarta. Tanjung Mas Raya is a residential area consisting dimana nantinya akan bertemakan suasana Kota Going forward, tenants will include restaurants, grocery
merupakan Kawasan pemukiman menengah atas yang of upper middle class residential and commercial areas. Tua. Tenant-tenant yang akan mengisinya antara lain stores, exhibition booths, and a mini stage as a center.
terdiri dari area perumahan dan komersial. Saat ini, kawasan Today, the residential area has sold out, leaving only 2.1 restaurant, grocery store, both pameran dan mini stage In addition, KiaKia is set to start operating in April 2024.
perumahan tersebut telah terjual habis dengan menyisakan hectares of land. sebagai center. KiaKia akan mulai beroperasional di
2,1 hektar tanah. Bulan April 2024.
Berkat kesuksesan pembangunan dan penjualan yang Following the aforementioned success, TCP subsequently
tercapai, TCP kemudian terdorong untuk melakukan developed the Edenhaus Simatupang luxury housing in
pembangunan proyek rumah mewah selanjutnya yaitu Tanjung Mas Raya. Edenhaus Simatupang is a signature
“Edenhaus Simatupang” yang berada di dalam kompleks cluster within cluster, boasting a total of 41 boutique home
perumahan Tanjung Mas Raya tersebut. Edenhaus units designed with the garden home resort concept valued
Simatupang merupakan signature cluster within cluster at around Rp. 300 billion, with a total land area of 21,000
di dalam kompleks perumahan bergengsi Tanjung Mas m2. On 21 March 2020, TCP conducted ground-breaking
Raya yang terdiri dari 41 Unit senilai Rp300 miliar rumah and swiftly sold 34 units as of 31st of December 2022, 21 of
mewah kelas butik yang dirancang dengan konsep garden which had been handed over that year.
home resort dengan total lahan seluas 21.000 m2. Pada
21 Maret 2020, TCP melakukan ground-breaking, dan dalam
waktu singkat, TCP berhasil menjual 34 Unit rumah hingga
31 Desember 2022, dan di tahun yang sama setidaknya
21 Unit yang terjual di antaranya telah diserahterimakan
kepada konsumen.
110 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 111
Page 57
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Oliverra yang berada di puncak tebing akan membawa on a culinary journey through the Mediterranean, while
para tamu dalam perjalanan kuliner melintasi Mediterania, Commune offers the best of Southeast Asian cuisine with a
sementara Commune menyajikan masakan Asia Tenggara local touch. Its interactive kitchen showcases a spit-roast grill
terbaik dengan sentuhan lokal. Dapur interaktifnya akan used to serve popular local dishes in Umana Bali›s version.
memperlihatkan spit-roast grill yang digunakan untuk At the Pad Pool Bar, guests can enjoy handcrafted cocktails
menyajikan hidangan lokal terpopuler dan favorit versi while taking in the breathtaking views of the Indian Ocean.
Umana Bali. Berada di Pad Pool Bar, para tamu dapat Inspired by the ocean, Mer Lounge is a tranquil space where
menikmati koktail buatan tangan sambil menikmati guests can relax while creating their own fresh drinks from
pemandangan Samudra Hindia yang menakjubkan. the available minibar. Coming in April 2024 with Miami-
Terinspirasi oleh lautan, Mer Lounge adalah tempat yang inspired design and fresh Peruvian flavors, Uma Beach
tenang di mana para tamu dapat bersantai sembari House will be a haven for surfers with views of the crystal-
mengkreasikan minuman segar versi mereka dari minibar clear waters of Melasti Beach and towering limestone cliffs.
yang tersedia. Akan tersedia pada April 2024 mendatang
dengan membawa inspirasi desain ala Miami serta
hidangan dengan cita rasa Peru yang segar, Uma Beach
House akan menjadi tempat pelarian bagi peselancar
dengan pemandangan air biru kehijauan Pantai Melasti
yang jernih dan tebing batu kapur yang menjulang tinggi.
Lohma Spa menawarkan berbagai pilihan perawatan yang Lohma Spa offers a variety of treatments designed for
dirancang untuk dilakukan secara individu atau kolektif. individual or collective experiences. Groups of various sizes
Kelompok dalam berbagai ukuran dapat merasakan can experience the healing power of sound, holotropic
PT SITIAGUNG MAKMUR (SAM) kekuatan penyembuhan suara; teknik pernapasan breathwork for self-exploration and positive transformation,
holotropik untuk eksplorasi diri dan transformasi positif; or cold water immersion, supporting cardiovascular health,
SAM adalah pengembang Umana Bali, LXR Hotels & Resorts SAM is the developer of Umana Bali, an exclusive LXR Hotels atau berendam di air dingin, yang mendukung kesehatan immunity, and mental well being, resulting in a naturally
yang eksklusif di Bali (sebelumnya Jumana Bali Ungasan & Resorts property in Bali (formerly known as Jumana Bali kardiovaskular, kekebalan tubuh, dan mental, sehingga high and profound sense of satisfaction.
Resort). Ungasan Resort). menghasilkan rasa puas alami yang tinggi dan mendalam.
Terinspirasi oleh uma, yang berarti sawah dalam bahasa Inspired by ‘uma’, which means rice fields in the local Kegiatan yang dapat disesuaikan untuk seluruh keluarga Customizable activities for the whole family include yoga,
setempat, Umana Bali, LXR Hotels & Resorts memiliki 72 language, Umana Bali, LXR Hotels & Resorts boasts 72 luxury meliputi yoga, penyembuhan suara, meditasi, serta sound healing, meditation, and special treatments and
vila mewah dengan infinity pool dan outdoor hot tub di villas, each featuring an infinity pool and outdoor hot tub, perawatan dan relaksasi khusus untuk si kecil, mulai dari relaxation for little ones, ranging from back and scalp
setiap unitnya yang didesain di teras bertingkat untuk designed in terraced levels to provide panoramic views from pijat tubuh bagian belakang dan kulit kepala hingga massages to foot treatments and ‘breathing in tranquility’,
memberikan pemandangan panorama dari setiap sudut every perspective. A secluded retreat, Umana Bali gracefully perawatan kaki dan ‹bernafas dalam ketenangan›, latihan a breathing exercise followed by stretching and sound
pandang. Sebuah tempat pelarian terpencil, Umana Bali combines curated experiences, unmatched cliff-top vistas, pernapasan yang diikuti dengan peregangan serta healing with Tibetan singing bowls. Additionally, guests can
dengan anggun memadukan pengalaman yang telah and local culture to invite guests to explore the Bali Way penyembuhan suara dengan singing bowl dari Tibet. Selain calm their minds and bodies through sound meditation
dikurasi, pemandangan dari puncak tebing yang tak of Life through various authentic activities, unveiling new itu, para tamu dapat menenangkan pikiran dan tubuh sessions and soul-blessing ceremonies held at The Lohma
tertandingi, dan budaya lokal yang akan membawa para insights for both first-time and returning visitors. melalui sesi meditasi suara dan upacara pemberkatan Spa or directly in their villas.
tamu untuk menjelajahi Bali Way of Life melalui berbagai jiwa yang dapat dilaksanakan di The Lohma Spa ataupun
kegiatan otentik yang akan mengungkap hal-hal baru, langsung di dalam vila mereka.
baik untuk wisatawan yang pertama kali mengunjungi
Bali maupun yang telah mengunjungi Bali sebelumnya. Chapel dan Umana Lawn akan menjadi tuan rumah The Chapel and Umana Lawn will host unforgettable
pernikahan tak terlupakan dengan rona matahari terbenam weddings with an iconic sunset backdrop, along with other
Berlokasi di 70 meter di atas permukaan laut di tebing Located 70 meters above sea level on the majestic limestone yang ikonik, bersama dengan fasilitas lainnya termasuk facilities, including event venues, a 24-hour fitness center,
batu kapur Ungasan yang megah, Umana Bali berjarak cliffs of Ungasan, Umana Bali is a 45-minute drive from tempat acara, pusat kebugaran 24 jam, paviliun yoga dalam an indoor yoga pavilion, sauna, steam room, hot and cold
45 menit dari Bandara Internasional Ngurah Rai. Selain Ngurah Rai International Airport. Additionally, the resort ruangan, sauna, ruang uap, kolam berendam air panas dan plunge pools, and an interactive Kids Club.
itu, resor ini dapat menjangkau Pura Uluwatu dengan offers easy access to Pura Uluwatu with a short drive and dingin, dan sebuah Klub Anak yang interaktif.
berkendara singkat dan memiliki akses ke Pantai Melasti has proximity to Melasti Beach, boasting beautiful sandy
dengan pantai berpasir indah dengan air biru jernih. shores and crystal-clear blue waters. Pada tahun 2023, tingkat hunian rata-rata Umana Bali, In 2023, Umana Bali, LXR Hotels & Resorts posted 20.6%
LXR Hotels & Resorts tercatat mencapai 20,6%. average occupancy rate.
Dengan lima konsep makanan dan minuman, Umana With five dining and beverage concepts, Umana Bali
Bali melayani setiap selera dan acara dengan pengalaman caters to every taste and occasion with its unique culinary
makanan dan minumannya yang berbeda. Restoran experiences. The cliff top Oliverra restaurant takes guests
112 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 113
Page 58
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Kesuksesan NRCA tak terlepas dari perhatian besar NRCA’s success was inseparable from its commitment
terhadap aspek Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3). to Occupational Safety and Health. The commitment is
Hal ini sebagaimana diwujudkan melalui penerapan realized through the implementation of the Occupational
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja Safety and Health Management System (OSHMS) and the
(SMK3) dan Pedoman Keselamatan dan Kesehatan Kerja Occupational Safety and Health Guidelines for Construction
Perusahaan Proyek Konstruksi sebagai upaya untuk Project Companies as part of efforts to realize a secured
mewujudkan keamanan dan keselamatan para pekerjanya. and safe work environment. Moreover, the Company
Perseroan senantiasa memperbaharui sertifikat SMK3 guna consistently renews its OSHMS certificate to enhance the
meningkatkan kualitas penerapan K3 di lingkungan kerja. quality of OSH implementation in the workplace.
NRCA juga telah menerapkan Standar ISO sebagai Sistem In addition, NRCA has implemented the ISO Quality
Jaminan Mutu sejak 1998 dan memperoleh Sertifikat Assurance System standard since 1998 and obtained the
Manajemen Mutu dari Lloyd’s Register Quality Assurance Quality Management Certificate from Lloyd’s Register
(LRQA) pada 9 Maret 1999 sampai dengan 14 Desember Quality Assurance (LRQA) on 9 March 1999, valid until
2009, dan terhitung sejak 15 Desember 2009 sampai saat ini, 14 December 2009, and the ISO Certificate issued by PT
Perseroan memperoleh Sertifikat ISO yang dikeluarkan oleh Sucofindo on 15 December 2009 that remains valid to
PT Sucofindo. Perseroan juga senantiasa memperbaharui date. The Company also consistently renews the SNI ISO
Sertifikat Manajemen Mutu SNI ISO 9001:2015, Sertifikat 9001:2015 Quality Management Certificate, the SNI ISO
Sistem Manajemen Lingkungan SNI ISO 14001:2015, 14001:2015 Environmental Management System Certificate,
Sertifikat Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan and the ISO 45001:2018 Occupational Health and Safety
Kerja ISO 45001: 2018 yang diperoleh dari PT Sucofindo. Pada Management System Certificate, all of which were obtained
tanggal 17 Maret 2023 Perseroan memperoleh Sertifikat from PT Sucofindo. On 17th of March 2023, the Company
PT NUSA RAYA CIPTA TBK (NRCA) Sistem Manajemen Anti Penyuapan (SMAP) SNI ISO obtained the Anti-Bribery Management System (SMAP) SNI
37001:2016. Perseroan juga mendapatkan kepercayaan ISO 37001:2016 Certificate. The Company was also appointed
Bergerak dalam sektor jasa konstruksi, NRCA memiliki Operating in the construction services sector, NRCA membangun Green Hospital pertama di Indonesia, yaitu to construct the first Green Hospital in Indonesia, Mayapada
spesialisasi bidang usaha pembangunan gedung specializes in the construction of high-rise buildings, Mayapada Hospital Bandung, yang mana memperoleh Hospital Bandung, which received a greenship certification
bertingkat tinggi, mulai dari perhotelan, apartemen, pusat ranging from hospitality, apartments, shopping centers, sertifikasi greenship dengan poin tertinggi, yaitu platinum. with the highest rating, platinum.
perbelanjaan, perkantoran, rumah sakit, industri, hingga offices, hospitals, industrial facilities, to structural projects,
pekerjaan struktur dengan portfolio klien yang berasal dari with a client portfolio comprising leading property groups Pada tahun 2023, NRCA berhasil mempertahankan In 2023, NRCA successfully maintained its performance by
kelompok usaha properti papan atas tanah air. in the country. kinerjanya dengan meraih kontrak baru sebesar Rp2.925 acquiring new contracts worth Rp2,925 billion.
miliar.
Dengan pengalaman lebih dari 55 tahun, NRCA memiliki With over 55 years of experience, NRCA excels in high-rise
keunggulan dalam pembangunan high rise building. Pada building construction. In 2023, NRCA acquired numerous
tahun 2023, NRCA telah mendapatkan kepercayaan dalam high-profile projects, including Plant Package 1 & 2 for PT
sejumlah pembangunan proyek seperti Plant Package 1 & 2 Akebono Brake Astra Indonesia (AAIJ) in Karawang, Capital
PT Akebono Brake Astra Indonesia (AAIJ) Karawang, Capital Cove in BSD Tangerang, Nava Park in BSD Tangerang,
Cove BSD Tangerang, Nava Park BSD Tangerang, Power Power H2O2 Chemical in Karawang, PM3 (Brawn Paper)
H2O2 Chemical Karawang, PM3 (Brawn Paper) & Warehouse & Warehouse in Karawang, BCTMP Main Building in
Karawang, BCTMP Main Building Karawang, East Vara BSD Karawang, East Vara in BSD Tangerang, Dirgahayu
Tangerang, RS Dirgahayu Samarinda, Museum Budaya, Hospital in Samarinda, Museum of Culture, Science, &
Sains, & Teknologi Surakarta, Luxury Hotel Labuhan Bajo, Technology in Surakarta, Luxury Hotel in Labuhan Bajo,
Infrastruktur Subang Smartpolitan, Hotel Hilton Padalarang Subang Smartpolitan Infrastructure in Subang, Hilton
Bandung, PT IFARS Pharmaceutical Surakarta, DP Mall Hotel in Padalarang Bandung, PT IFARS Pharmaceutical
Expansion Semarang, Buerer Kendal, dan lain sebagainya. in Surakarta, DP Mall Expansion in Semarang, Buerer in
Kendal, and more.
Selain itu, di tahun 2012 NRCA juga mendapatkan In addition, NRCA was appointed as the contractor for the
kepercayaan menjadi kontraktor dalam pembangunan construction of the 116 km Cikampek-Palimanan toll road.
proyek infrastruktur Tol Cikampek-Palimanan sepanjang The toll road has been operational since June 2015.
116 km. Proyek jalan tol ini telah beroperasi sejak Juni 2015.
114 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 115
Page 59
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
dan fasilitas eksklusif seperti RedLevel Executive Lounge, pool, fitness center, spa, various restaurant choices (Café
kolam renang, fitness center, spa, berbagai pilihan restoran Gran Vía, Yoshi Izakaya Japanese Restaurant, Tien Chao
(Café Gran Vía, Yoshi Izakaya Japanese Restaurant, Tien Chinese Restaurant), lounges & bars (Lobby Lounge & Chillin
Chao Chinese Restaurant), lounge & bar (Lobby Lounge Pool Bar), a café (El Bombon), and 14 multipurpose rooms,
& Chillin Pool Bar), kafe (El Bombon) dan 14 ruang serba Gran Meliá Jakarta consistently exceeds the expectations
guna, Gran Meliá Jakarta mampu melampaui harapan serta and tastes of both business and leisure guests. With easy
cita rasa para tamu bisnis maupun wisatawan. Dengan access to Soekarno-Hatta Airport, Cengkareng, Gran Meliá
kemudahan akses menuju Bandar Udara Soekarno Hatta, Jakarta remains a consistent top choice among 5-star hotels
Cengkareng, Gran Melia Jakarta juga secara konsisten in Jakarta. In 2013, renovations were carried out to maintain
menjadi pilihan utama hotel bintang 5 di Jakarta, sehingga its excellence amidst the increasingly competitive hotel
pada tahun 2013 dilakukan renovasi guna mempertahankan business.
keunggulannya di tengah persaingan bisnis perhotelan
yang semakin ketat.
In 2023, the average occupancy rate for GMJ was recorded
Pada tahun 2023, tingkat hunian rata-rata GMJ tercatat at 55.6%, whereas MBH 80.4%.
berada di level 55,6%, sedangkan MBH tercatat sekitar
80,4%.
PT SURYALAYA ANINDITA INTERNASIONAL (SAI)
SAI bergerak di bidang perhotelan dan menjalankan bisnis SAI operates in the hospitality sector, conducting business
melalui dua hotel berbintang lima, yaitu Meliá Bali Hotel through two five-star hotels, namely Meliá Bali Hotel (MBH)
(MBH) dan Gran Meliá Jakarta (GMJ). and Gran Meliá Jakarta (GMJ).
Meliá Bali (MB) berlokasi di kompleks pariwisata Indonesia Meliá Bali (MB) is located in the Indonesia Tourism
Tourism Development Corporation (ITDC) Nusa Dua, dan Development Corporation (ITDC) Nusa Dua tourism complex
memiliki kapasitas 495 kamar termasuk 10 villa yang and has a capacity of 495 rooms, including 10 villas, built on
dibangun di atas lahan 10.7 hektar. Resor ini memiliki konsep a 10.7 hectare land. The resort features a tropical garden
taman tropik yang dilengkapi dengan pemandangan concept with beach views, along with various facilities such
pantai, serta beragam fasilitas lainnya seperti kolam renang, as swimming pools, restaurants offering a diverse range of
restoran menawarkan pilihan makanan dan minuman local and international cuisines, and cocktail lounges. Meliá
yang beragam, mencakup masakan lokal dan bertaraf Bali also provides various activities and entertainment,
internasional, bar (cocktail lounges bars). Melia Bali juga ranging from water sports, yoga, traditional performances,
menyediakan berbagai aktivitas dan hiburan, mulai to evening entertainment events, including meeting and
dari olahraga air, yoga, hingga pertunjukan tradisional conference spaces for business purposes. Meliá Bali excels
atau acara hiburan di malam hari dan mencakupi ruang in service, earning awards annually at both national and
pertemuan dan konferensi untuk keperluan bisnis. Melia international levels.
Bali memiliki keunggulan dalam pelayanan sehingga setiap
tahunnya berhasil meraih penghargaan baik di tingkat
nasional maupun internasional.
Sementara itu, Gran Meliá Jakarta berada di jantung On the other hand, Gran Meliá Jakarta is in the heart of the
ibu kota sekaligus segitiga emas Jakarta. Dibangun capital, within Jakarta’s golden triangle. Built with a modern
menggunakan konsep desain modern dan arsitektur design concept and avant-garde architecture, Gran Meliá
avant-garde, Gran Meliá Jakarta menawarakan 334 Jakarta offers 334 exotic-themed rooms combined with
kamar bernuansa eksotis yang dipadupadankan dengan luxury. Accompanied by high-quality service and exclusive
kemewahan. Diiringi oleh kualitas layanan tingkat tinggi facilities such as the RedLevel Executive Lounge, swimming
116 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 117
Page 60
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
• BATIQA Hotel Lampung dengan kapasitas 109 kamar • BATIQA Hotel Lampung with a capacity of 109 rooms,
dan diresmikan pada 16 September 2016; inaugurated on 16 September 2016;
• BATIQA Hotel Darmo-Surabaya dengan kapasitas 87 • BATIQA Hotel Darmo-Surabaya with a capacity of 87
kamar dan diresmikan pada 8 Agustus 2018; dan rooms, inaugurated on 8 August 2018; and
• BATIQA Hotel Jayapura dengan kapasitas 72 kamar dan • BATIQA Hotel Jayapura with a capacity of 72 rooms,
diresmikan pada 10 April 2021. inaugurated on 10 April 2021.
BATIQA Hotels berencana untuk terus berkembang dan BATIQA Hotels plans to continue expanding and establishing
mendirikan hotel-hotel berkualitas di seluruh penjuru quality hotels throughout Indonesia to showcase the rich
Indonesia dalam rangka mengangkat kekayaan budaya and abundant local cultural heritage.
lokal Indonesia yang melimpah.
Adapun pada tahun 2023, tingkat hunian rata-rata BATIQA The average occupancy rate of BATIQA Hotels in 2023 was
Hotels tercatat sebesar 67%. 67%.
PT BATIQA HOTEL MANAJEMEN (BHM HOSPITALITY)
Bergerak di bidang mengelola dan mengoperasikan Engaged in managing and operating a number of hotels
sejumlah hotel di berbagai lokasi di Indonesia dengan fokus in various locations across Indonesia, with a focus on
pada kualitas layanan, kepuasan pelanggan, dan inovasi service quality, customer satisfaction, and innovation in
dalam industri perhotelan, PT BATIQA Hotel Manajemen the hospitality industry, PT BATIQA Hotel Management
mengangkat nilai-nilai budaya lokal khas Indonesia melalui embodies the cultural values of Indonesia through BATIQA
BATIQA Hotels sebagai merek jaringan hotel yang dikelola Hotels as a hotel network brand managed by BHM
oleh BHM Hospitality. Hospitality.
PT BATIQA Hotel Manajemen memiliki visi dan misi untuk In accordance with its vision and mission, PT BATIQA
selalu menciptakan kualitas yang unggul bagi seluruh Hotel Management strives to consistently create superior
pemangku kepentingan, dengan terus memberikan quality for all stakeholders by providing the best services
layanan terbaik yang mengedepankan keramahan khas that emphasize the distinctive Indonesian hospitality with
Indonesia dengan standar profesionalisme tinggi dari high professionalism standards from employees to guests.
karyawan terhadap para tamu.
BHM Hospitality telah berhasil mengelola merek BATIQA Since 2014, BHM Hospitality has successfully managed the
Hotels sejak tahun 2014 yang terdiri dari: BATIQA Hotels brand that consists of the following hotels:
• BATIQA Hotel & Apartments Karawang dengan kapasitas • BATIQA Hotel & Apartments Karawang with a capacity
137 kamar dan diresmikan pada 18 September 2014; of 137 rooms, inaugurated on 18 September 2014;
• BATIQA Hotel Cirebon dengan kapasitas 108 kamar dan • BATIQA Hotel Cirebon with a capacity of 108 rooms,
diresmikan pada 9 September 2015; inaugurated on 9 September 2015;
• BATIQA Hotel Jababeka dengan kapasitas 127 kamar • BATIQA Hotel Jababeka with a capacity of 127 rooms,
dan diresmikan pada 11 November 2015; inaugurated on 11 November 2015;
• BATIQA Hotel Palembang dengan kapasitas 160 kamar • BATIQA Hotel Palembang with a capacity of 160 rooms,
dan diresmikan pada 18 Februari 2016; inaugurated on 18 February 2016;
• BATIQA Hotel Pekanbaru dengan kapasitas 134 kamar • BATIQA Hotel Pekanbaru with a capacity of 134 rooms,
dan diresmikan pada 26 Agustus 2016; inaugurated on 26 August 2016;
118 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 119
Page 61
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Struktur Grup Perseroan
Corporate Group Structure
Data per 31 Desember 2023
SSIA HOLDING Data as 31 December 2023
99.9% 99.9% 20.27% 99,99% 99,99% 93,5% 92,62% 99,99% 63,35% 99,99% 99%
SITI SCS HIP SIH BHM 6,5% TCP EPI NRCA KSS SCP
Industrial E-Commerce Hospitality Hospitality SAM Commercial Infrastructure Infrastructure SSI Tower
Warehouse Umana Aset Construction
Estate Travel Agent BATIQA Brand BATIQA Brand Property Investment Investment Development
99,99% 27,33%
SSI SAI
USR 49,55% 9,91%
Umana Bali, Gran Melia
LXR Hotels & Jakarta &
Resorts Melia Bali 99,99%
79,00%
SEP SRC
Gas Construction/
Distribution Asset
KETERANGAN | DESCRIPTION KETERANGAN | DESCRIPTION
SSIA : PT Surya Semesta Internusa Tbk SIH : PT Surya Internusa Hotels TCP : PT TCP Internusa SCP : PT Surya Citra Propertindo
SITI : PT Surya Internusa Ticon BHM : PT Batiqa Hotel Manajemen EPI : PT Enercon Paradhya International SAI : PT Suryalaya Anindita International
SCS : PT Suryacipta Swadaya SAM : PT Sitiagung Makmur NRCA : PT Nusa Raya Cipta Tbk SRC : PT Sumbawa Raya Cipta
HIP : PT Horizon Internusa Persada USR : PT Ungasan Semesta Resort KSS : PT Karsa Sedaya Sejahtera SEP : PT Surya Energi Parahita
120 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 121
Page 62
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Kronologi Pencatatan Saham Nama dan Alamat Lembaga
Share Listing Chronology dan/atau Profesi Penunjang
Name and Address of Capital Market
Jenis Pencatatan
Type of Listing
Jumlah Saham
Total Shares
Tanggal Efektif
Effective Date
Harga Penawaran
Offering Price
Jumlah
Total Supporting Institutions and Professions
Penawaran 135.000.000 5 Maret 1997 975 131.625.000.000
Offering 5 March 1997 KANTOR AKUNTAN PUBLIK
Pencatatan Saham 540.000.000 27 Maret 1997 - -
PUBLIC ACCOUNTING FIRM
Pendiri 27 March 1997
Company Listing
AMIR ABADI JUSUF, ARYANTO, MAWAR & REKAN
Obligasi Konversi
Convertible Bond
64.611.500 27 Maret 1997
27 March 1997
799 51.611.597.518
RSM INDONESIA
Hutang yang Dikonversi 209.027.500 27 Oktober 2005 1.300 271.735.750.000
Plaza Asia, 10th Floor. Jl. Jend. Sudirman Kav. 59 Jakarta 12190
Converted Loans 27 October 2005 Telp: (6221) 51401340. Fax: (6221) 51401350
Penerbitan Saham Baru 227.673.360 27 Juni 2008 675 153.679.518.000 www.rsm.id
New Shares Issuance 27 June 2008
Pemecahan Saham 3.528.937.080 7 Juli 2011 1:4 (125:500) -
Stock Split 7 July 2011
Saham Treasuri 35.502.000 12 September - 13 Desember 735 26.125.100.911
Treasury Stock 2013 KONSULTAN HUKUM
12 September – 13 December LEGAL CONSULTANT
2013
Saham Treasuri
Treasury Stock
20.277.600 5 Mei 2017–4 November 2018
5 May 2017 – 4 November 2018
492 9.993.734.951 MAKES & PARTNERS
Menara Batavia Lt.7
Saham Treasuri 100.930.300 16 Maret-16 Juni 2020 346 34.960.929.155
Treasury Stock 16 March-16 June 2020 Jl. KH Mas Mansyur Kav.126 Jakarta 10220
Telp. (6221) 5747181. Fax: (6221) 5747180
Email: makes@makeslaw.com
Kronologi Pencatatan Obligasi
NOTARIS
dan Efek Lainnya NOTARY
Bonds and Other Security Listing Chronology
KUMALA TJAHJANI WIDODO S.H, M.H, MKN
Jl. Biak Raya No. 7Q, Jakarta Pusat
Tingkat
Tanggal Tanggal Telp: (6221) 3866602
Deskripsi Efektif Penerbitan Jumlah Jatuh Tempo Peringkat
Description
Bunga
Effective Issuance Total Due Date Rating Email: kumalanot@gmail.com
Interest Rate
Date Date
Obligasi Surya Semesta Obligasi Seri A 29 Oktober 7 November 150.000.000.000 6 November 2015
idA
Internusa I Tahun 2012 Dengan 8,3% 2012 2012 6 November 2015
Tingkat Bunga Tetap dengan Bond Series A 29 October 7 November PEFINDO
Jumlah Pokok sebesar 8.3% 2012 2012 (Single A)
Rp700.000.000.000
Bond of Surya Semesta Obligasi Seri B
9,3%
550.000.000.000 6 November 2017
6 November 2017
BIRO ADMINISTRASI EFEK
Internusa I in 2012 with Fixed
Interest Rate and Principal of Bond Series B SHARE REGISTRAR
Rp700,000,000,000 9.3%
Obligasi Berkelanjutan I Surya Obligasi Seri A 13 September 22 November 510.000.000.000 22 September PT SINARTAMA GUNITA
idBBB+
Semesta Internusa Tahap I Tahun 9,875% 2016 2016 2019 Menara Tekno Lantai 7
2016 dengan jumlah pokok Bond Series A 13 September 22 22 September PEFINDO
sebesar Rp900.000.000.000 9.875% 2016 November 2019
(Triple B
Jl. Fachrudin No. 19 RT 01 / RW 07 Kelurahan Kampung Bali
Shelf Registration of Surya 2016
Semesta Internusa Phase Obligasi Seri B 390.000.000.000 22 September Plus) Kecamatan Tanah Abang Jakarta Pusat. Telp: (021) 3922332.
I in 2016 with Principal of sebesar 10,500% 2021
Rp900,000,000,000 Bond Series B 22 September Email: helpdesk1@sinartama.co.id
10.500% 2021 Website: www.sinartama.co.id
122 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 123
Page 63
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Informasi pada Website Perseroan Pendidikan dan/atau Pelatihan
Information on Corporate Website Dewan Komisaris, Direksi, Komite-Komite,
Demi mengoptimalkan transparansi dan distribusi informasi SSIA has a well-managed official website to optimize
Sekretaris Perusahaan, dan Unit Audit Internal
kepada konsumen dan pemangku kepentingan, SSIA transparency and the flow of information to stakeholders. Its Education and/or Training Programs
memiliki situs web resmi yang dikelola dengan baik dengan
berlandaskan pada prinsip-prinsip tata kelola perusahaan
management is based on the principles of good corporate
governance (GCG) in accordance with OJK Regulation
for Board of Commissioners, Board of Directors,
yang baik (GCG) serta mengacu pada ketentuan POJK No. 8/POJK.04/2015 on Listed or Public Companies’ Website. Committees, Corporate Secretary, and Internal Audit Unit
No. 8/POJK.04/2015 tentang Situs Web Emiten atau
Perusahaan Publik.
Seluruh elemen Perseroan senantiasa didorong untuk All members of the Company are consistently encouraged
Situs web Perseroan dapat diakses melalui tautan The Company’s website address is www.suryainternusa. meningkatkan kompetensi dan kapasitas yang dimiliki to improve their competency and capacity on an ongoing
www.suryainternusa.com dan tersedia dalam dua bahasa com and it provides the following information about the secara berkesinambungan. Sebagaimana pada tahun basis. In 2023, the Board of Commissioners, Board of
yaitu Bahasa Indonesia dan English. Adapun informasi yang Company in Bahasa Indonesia and English: 2023, jajaran Dewan Komisaris, Direksi, Komite-Komite, Directors, Committees, Corporate Secretary, and Internal
tercantum di dalam situs web Perseroan, di antaranya: Sekretaris Perusahaan, dan Unit Audit Internal Perseroan Audit Unit participated in a number of education/training/
1. Profil 1. Profile telah mengikuti sejumlah kegiatan pendidikan/pelatihan/ seminar/workshop activities, as follows:
Menyediakan informasi tentang Sejarah Singkat, Visi dan Provides information about Brief History, Vision and seminar/lokakarya sebagai berikut
Misi, Bidang Usaha, Struktur Organisasi, dan Struktur Grup. Mission, Line of Business, Organizational Structure, and
Group Structure. Direksi
Board of Directors
2. Tata Kelola Perusahaan 2. Good Corporate Governance Pengembangan
Menampilkan informasi tentang komitmen Perseroan Describes the Company’s commitment to implementing Tanggal dan Tempat
Direksi Jabatan Kompetensi Penyelenggara
Penyelenggaraan
dalam penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik, good corporate governance, including profiles of Name Position Competency
Date and Venue
Organizer
mencakup Profil Jajaran Manajemen, Komite-Komite, the Management, Committees, Corporate Secretary, Development
Sekretaris Perusahaan, hasil RUPS, Whistleblowing resolutions of the GMS, Whistleblowing System, and Johannes Suriadjaja Presiden Direktur Balance Score Card 10 Februari 2024, Gran Melia Jakarta Internal (Facilitator:
System, hingga Keterbukaan Informasi. Information Disclosure. President Director Strategy to Execution 10 February 2024, Gran Melia Jakarta Jimmy Sadeli)
Eddy Purwana Wakil Presiden Balance Score Card 10 Februari 2024, Gran Melia Jakarta Internal (Facilitator:
3. Hubungan Investor 3. Investor Relations Wikanta Direktur Strategy to Execution 10 February 2024, Gran Melia Jakarta Jimmy Sadeli)
Vice President
Memaparkan penerapan nilai-nilai keterbukaan Provides vital and clear information to investors, Director
informasi yang diperuntukkan bagi para investor, including the Company’s Annual Reports, Sustainability
The Jok Tung Direktur • Balance Score Card • 10 Februari 2023, Gran Melia Jakarta • Internal (Facilitator:
mencakup di antaranya Laporan Tahunan Perseroan, Reports, Financial Statements, Corporate Percentages, Director Strategy to Execution • 28 Januari 2023, Online Jimmy Sadeli)
Laporan Keberlanjutan, Laporan Keuangan Perseroan, Stock and Dividend Information Meetings, as well as • Market Outlook 2023 • 10 February 2023, Gran Melia Jakarta • Indonesia
Persentasi Korporasi, Informasi Saham dan Dividen, Corporate Actions Exposure. • 28 January 2023, Online Investment
Education
serta Paparan Aksi Korporasi.
Wilson Effendy Direktur Balance Score Card 10 Februari 2024, Gran Melia Jakarta Internal (Facilitator:
Director Strategy to Execution 10 February 2024, Gran Melia Jakarta Jimmy Sadeli)
4. Tanggung Jawab Sosial 4. Social Responsibility
Menampilkan informasi tentang komitmen Perseroan Provides information about the Company’s commitment Sonny Satia Negara Direktur Balance Score Card 10 Februari 2024, Gran Melia Jakarta Internal (Facilitator:
Director Strategy to Execution 10 February 2024, Gran Melia Jakarta Jimmy Sadeli)
dalam kewajibannya terhadap pemangku kepentingan, pertaining to its obligations to stakeholders, including
di antaranya meliputi Kebijakan dan Jenis Program policies and types of programs implemented.
yang dilakukan. Unit Audit Internal
Internal Audit Unit
5. Berita 5. News Pengembangan Tanggal dan Tempat
Sumber informasi di mana pengunjung dapat A source of information where visitors can access the Direksi Jabatan Penyelenggara
Kompetensi Penyelenggaraan
Name Position Organizer
mengakses berita terkini, Press Release, dan latest news, Press Releases, and awards received by Competency Development Date and Venue
penghargaan yang diterima oleh Perseroan. the Company. Kristoforus P Kiarang Internal Audit Intepretation & 27 Juli 2023 PT Satya Global
Awareness ISO 45001:2018 27 July 2023 Standard
Internal Audit Quality Assurance of Internal 14 – 15 Desember 2023 Yayasan Pendidikan
Audit Funtion Online 14 - 15 December 2023 Internal Audit (YPIA)
I Ketut Asta Wibawa Internal Audit Intepretation & 27 Juli 2023 PT Satya Global
Awareness ISO 45001:2018 27 July 2023 Standard
124 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 125
Page 64
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Tanggal dan Tempat
Direksi Jabatan Pengembangan Kompetensi Penyelenggara
Penyelenggaraan
Name Position Competency Development Organizer
Date and Venue
Yulean Corporate Secretary Buyback Share 7 Juli 2023 Indonesia Corporate
7 Juli 2023 Secretary Association
Yulean Corporate Secretary Workshop : Standar Profesi Sekretaris 19 Agustus 2023 Indonesia Corporate
Perusahaan Pendidikan Dasar I Batch 2 19 August 2023 Secretary Association
Workshop: Corporate Secretaries 26 Agustus 2023
Professional Standards Basic Education 26 August 2023
I Batch 2 2 September 2023
2 September 2023
Seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi beserta All members of the Board of Commissioners and Board
semua jajarannya senantiasa mengembangkan kompetensi of Directors, as well as their respective staff, continuously
yang dimiliki agar dapat memberikan kontribusi terbaik develop their competencies to contribute their best to the
bagi Perseroan dan untuk pembangunan Indonesia. Company and the development in Indonesia.
Halaman ini sengaja dikosongkan
This page is intentionally left blank
126 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 127
Page 65
Analisis dan
Pembahasan
Manajemen
Management Discussion
and Analysis
Perseroan mencatatkan pertumbuhan
Pendapatan usaha di tahun 2023 hingga
mencapai Rp4.538 miliar, bertumbuh 25,5%
dari Rp3.615 miliar di tahun 2022. Adapun total
Aset pada tahun 2023 juga bertumbuh 1,5%
menjadi Rp8.417 miliar dari Rp8.290 miliar
di tahun 2022. Demikian pula Ekuitas pada
tahun 2023 naik sebesar 4,3% menjadi Rp4.443
miliar dibandingkan dengan tahun 2022 yang
tercatat sebesar Rp4.259 miliar.
The Company posted Rp4,538 billion Revenues
in 2023, went up by 25.5% compared to Rp3,615
billion in 2022. The total Assets also grew by
1.5% to Rp8,417 billion in 2023 from Rp8,290
billion in 2022. Similarly, the Company’s Equity
has increased by Rp184 billion or 4.3% to
Rp4,443 billion in 2023 compared to Rp4,259
billion in 2022.
Page 66
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Tinjauan Umum bangunan. Kemajuan konektivitas dan stabilitas ekonomi
dalam negeri menjaga keyakinan pelaku usaha untuk
other hand, non-building investment growth occurred in
vehicle investment, which grew by 21.3% (yoy).
General Overview berinvestasi. Di sisi lain, kinerja pertumbuhan nonbangunan
terjadi pada investasi kendaraan yang tumbuh mencapai
21,3% (yoy).
TINJAUAN MAKRO EKONOMI GLOBAL GLOBAL MACRO ECONOMIC
OVERVIEW Selain itu, sektor manufaktur dan perdagangan tetap Furthermore, the manufacturing and trade sectors
menjadi kontributor utama pertumbuhan ekonomi. Sektor remained the main contributors to economic growth. The
Dana Moneter Internasional (International Monetary The International Monetary Fund (IMF) recorded 3.0% global manufaktur tumbuh 5,2%, didukung oleh permintaan manufacturing sector grew by 5.2%, supported by strong
Fund/IMF) mencatatkan pertumbuhan global pada tahun growth in 2023. Initially, the IMF projected global economic domestik yang kuat dan tingginya permintaan atas domestic demand and high demand for downstream
2023 sebesar 3,0%. Sebelumnya, IMF memproyeksikan growth to reach only 2.8% before revising it to 3.0%. Several komoditas hilirisasi khususnya mineral. Sementara, sisi commodities, especially minerals. Similarly, the trade
pertumbuhan ekonomi dunia hanya mencapai 2,8% hingga international institutions also adjusted their economic perdagangan juga mampu tumbuh kuat sebesar 5,1% sector grew by 5.1% driven by increased sales of motor
akhirnya mengubah proyeksi tersebut di angka 3,0%. outlooks near the final quarter of 2024. These revisions didorong oleh peningkatan penjualan kendaraan bermotor vehicles and spare parts. The tourism support sector also
Perubahan pandangan terhadap outlook perekonomian were influenced by relatively robust economic resilience dan suku cadang. Sektor penunjang pariwisata juga continued its strong growth trend in Q3 2023, with the
juga dilakukan oleh beberapa lembaga internasional saat in the United States (US), Japan, and emerging markets melanjutkan tren pertumbuhan kuat pada kuartal ketiga transportation sector growing by 14.7% (yoy). Likewise, the
mendekati kuartal akhir 2023. Perubahan tersebut ditopang (EM), with China being the only exception. tahun 2023, dengan sektor transportasi tumbuh sebesar accommodation sector grew by 10.9%, driven by a 13.7%
oleh ketahanan ekonomi yang relatif baik di Amerika Serikat 14,7% (yoy). Demikian pula, sektor akomodasi tumbuh growth in the accommodation sub-sector. On the other
(AS), Jepang, dan pasar negara berkembang (Emerging 10,9%, didorong oleh pertumbuhan sub-sektor akomodasi hand, exports of goods and services contracted by 4.3%
Market/EM), kecuali Tiongkok. sebesar 13,7%. Disisi lain, ekspor barang dan jasa mengalami (yoy) due to weakened global demand. The decline in export
kontraksi sebesar 4,3% (yoy) yang diakibatkan oleh performance also occurred in various countries following
Meskipun diproyeksi lebih baik dari sebelumnya, namun Even though the global economy was projected to improve pelemahan permintaan global. Penurunan kinerja ekspor the weakening of global economic activities.
ekonomi dunia masih dilanda tren perlambatan. compared to the previous year, economic slowdown still ini juga terjadi di berbagai negara karena melemahnya
Perlambatan ekonomi khususnya terjadi di negara-negara occurred, particularly in developed countries such as aktivitas ekonomi dunia.
maju seperti Amerika Serikat dan Eropa hanya tumbuh the United States and Europe that grew by mere 1.8%,
1,8%, sedangkan di Asia seperti Jepang hanya tumbuh 0,6%. whereas in Asia such as Japan, the economy only grew TINJAUAN INDUSTRI NATIONAL CONSTRUCTION
Selain itu, kondisi fiskal AS mengalami tekanan signifikan by 0.6%. Furthermore, the US was under significant fiscal KONSTRUKSI NASIONAL INDUSTRY OVERVIEW
yang memicu gejolak pasar keuangan dengan naiknya pressure, triggering financial market turmoil with the rise
yield UST ke rekor tertinggi dalam 1,5 dekade terakhir. of UST yields to the highest level in the last 1.5 decades. The Kondisi ekonomi dalam negeri pasca pandemi Covid-19 The domestic economy has strengthened as the Covid-19
Ketidakpastian pasar keuangan global berdampak cukup uncertainty in the global financial markets had a significant telah mengalami penguatan. Bank Indonesia mencatat pandemic subsided. Bank Indonesia recorded 5.05%
signifikan pada hampir seluruh negara emerging market, impact on almost all emerging market countries, including realisasi pertumbuhan ekonomi dalam negeri sebesar domestic economic growth in 2023. This was supported
termasuk Indonesia. Kondisi ini pada dasarnya merupakan Indonesia. This condition fundamentally represented risks 5,05%. Hal ini didukung oleh kondisi ekonomi yang positif by positive economic conditions through Q4 2023 with
risiko yang terjadi akibat Covid-19, perang Rusia-Ukraina, arising from Covid-19, the Russia-Ukraine war, supply chain hingga Triwulan IV 2023 yang tercatat mencapai 5,04%. 5.04% growth. The aforementioned growth was bolstered
masalah rantai pasokan, hingga inflasi yang melambung. issues, and soaring inflation. Pertumbuhan tersebut ditopang oleh beberapa sektor, by several sectors, including the construction sector.
salah satunya yaitu sektor konstruksi.
TINJAUAN MAKRO NATIONAL MACRO
EKONOMI NASIONAL ECONOMIC OVERVIEW Di sisi lain, Badan Pusat Statistik (BPS) mencatatkan bidang On the other hand, Statistics Indonesia (BPS) reported that
konstruksi pada tahun 2023 tumbuh sebesar 4,91% (c-to-c). the construction sector grew by 4.91% (c-to-c) in 2023. For
Ditengah ketidakpastian ekonomi global, Indonesia Amid global economic uncertainty, Indonesia recorded Sebagai informasi, pada periode Januari-September 2023 reference, the construction sector contributed Rp27.2 trillion
mencatatkan pertumbuhan ekonomi sebesar 5,05%. an economic growth of 5.05%. This was driven by stable sektor konstruksi telah menyumbang realisasi investasi to the realization of national investment in the January-
Hal ini didorong oleh daya beli masyarakat yang stabil purchasing power and controlled inflation rates. In addition, negara sebesar Rp27,2 triliun. Sedangkan, khusus pada September 2023 period. Meanwhile, specifically in Q3 2023,
dan tingkat inflasi yang terkendali. Selain itu, melalui through the state budget (APBN), the government provided triwulan III tahun 2023, sektor konstruksi berkontribusi the construction sector contributed approximately Rp12.6
APBN, pemerintah memberikan bantuan pangan bagi food assistance to low-income groups and improved food sekitar Rp12,6 triliun dari total realisasi investasi di Indonesia trillion to the Rp374.4 trillion total investment realization
golongan berpenghasilan rendah dan perbaikan distribusi supply distribution. Likewise, to maintain price stability, the yang mencapai sebesar Rp374,4 triliun. Jumlah tersebut in Indonesia. This figure came from the accumulation of
pasokan pangan. Sedangkan, untuk menjaga stabilitas central and regional governments continued to strengthen berasal dari akumulasi Penanaman Modal Dalam Negeri domestic investment and foreign direct investment.
harga, pemerintah pusat dan daerah terus memperkuat coordination through the Central Inflation Control Team (PMDN) dan Penanaman Modal Asing (PMA).
koordinasi melalui Tim Pengendalian Inflasi Pusat (TPIP) and Regional Inflation Control Team.
dan Tim Pengendalian Inflasi Daerah (TPID). KONSTRIBUSI SSIA TERHADAP SSIA’S CONTRIBUTION TO
INDUSTRI NASIONAL NATIONAL ECONOMY
Adapun salah satu faktor yang mendorong pertumbuhan One of the factors driving Indonesia’s economic growth
ekonomi Indonesia yaitu kinerja investasi dalam was the performance of investment in Gross Fixed Capital Terdapat 3 (tiga) unit usaha dalam bisnis SSIA, meliputi: SSIA runs its businesses through 3 (three) business units,
Pembentukan Modal Tetap Bruto (PMTB). Pada kuartal Formation (GFCF). In Q3 2023, GFCF recorded impressive • Properti: Pengembang dan pengelola kawasan industri, as follows:
ketiga tahun 2023 PMTB mencatatkan pertumbuhan yang growth of 5.8% compared to the same period last year. real estate, gedung, dan pusat perdagangan. • Property: Development and management of industrial
mengesankan yakni mencapai 5,8% dibanding periode The expansion of construction activities boosted the • Konstruksi: Jasa kontraktor umum di bidang estates, real estates, buildings, and commercial centers.
yang sama pada tahun lalu. Ekspansi aktivitas konstruksi performance of building GFCF, which grew by 6.3% (yoy) pembangunan bangunan komersial, pertambangan, • Construction: General contractor services for
mendorong kinerja PMTB bangunan yang tumbuh in line with domestic cement sales growth of 8.4%. In the dan infrastruktur. commercial buildings, mining, and infrastructure.
mencapai 6,3% (yoy) sejalan dengan penjualan semen same period, the Government capital expenditure grew by • Perhotelan: Pengembang serta pengelola hotel dan • Hospitality: Development and management of hotels
domestik yang tumbuh sebesar 8,4%. Di periode yang sama, 32.4% (yoy) and contributed to the growth of building capital resort. and resorts.
pertumbuhan belanja modal Pemerintah yang mencapai goods. Progress in connectivity and domestic economic
32,4% (yoy) turut mendorong pertumbuhan barang modal stability maintained business confidence to invest. On the
130 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 131
Page 67
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Peran ketiga sektor ini sangat signifikan terutama terhadap These three sectors play crucial roles in the growth of the excellence, customer focus) dalam setiap aktivitas bisnis; planning to create future generations of leaders and
pertumbuhan industri nasional. Sebagaimana yang national industry. As stated by the President of the Republic (3) perencanaan suksesi untuk menciptakan generasi support long-term business growth.
dinyatakan oleh Presiden Republik Indonesia bahwa sektor of Indonesia, the property sector is a strategic one. From pemimpin masa depan dan mendukung pertumbuhan
properti merupakan sektor yang strategis. Dari sisi produksi the standpoint of production and housing development bisnis jangka panjang.
dan aktivitas, pembangunan perumahan dari sektor ini activities, it contributes significantly to the national GDP. 3. Performance 3. Performance
berkontribusi terhadap PDB nasional. Perseroan mendorong terciptanya organisasi yang The Company encourages the creation of an agile
tangkas, menetapkan metrik yang tepat sekaligus organization, establishing the right metrics and
Sementara sektor konstruksi juga menjadi sektor yang Likewise, the construction industry is also a vital sector for secara konsisten melakukan pengukuran, penelusuran, consistently measuring, tracking, and improving
penting bagi pertumbuhan PDB nasional dan menjadi the growth of the national GDP, ranking among the top five dan peningkatan kinerja keuangan dan operasional di f inancial and operational performance across all
posisi lima terbesar pertumbuhan ekonomi. Dengan contributors to economic growth. All facilities constructed seluruh lini bisnis. Selain itu, Perseroan memanfaatkan business lines. In addition, the Company utilizes
pesatnya keberadaan pembangunan infrastruktur serta through construction sector activities signify the rapid teknologi dan melakukan digitalisasi proses bisnis untuk technology and digitizing business processes to increase
sarana dari aktivitas sektor konstruksi juga menunjukkan development of Indonesia’s infrastructure, representing meningkatkan produktivitas dan efisiensi. productivity and efficiency.
adanya kemajuan pada perkembangan pembangunan di progress for the nation’s civilization. 4. Platform for Growth 4. Platform for Growth
Indonesia, sekaligus mencerminkan kemajuan peradaban Perseroan terus mengoptimalkan Sinergi Grup SSIA The Company continuously optimized the SSIA Group
suatu bangsa. dalam upaya pengembangan bisnis. Synergy in business development efforts.
5. Unique Value Proposition 5. Unique Value Proposition
Adapun peran dan fungsi sektor perhotelan dalam Last but not least, the hospitality industry also has a Top Level Management senantiasa melakukan redefinisi Top Level Management consistently redefined and
perekonomian cukup signif ikan terutama pada significant function and role in the economy, given the dan penajaman unique value proposition pada seluruh refined unique value propositions in all business lines
pertumbuhan ekonomi regional di mana keberadaan importance of hotels in creating jobs and stimulating local lini bisnis, sehingga Perseroan dapat secara konsisten to ensure that the Company consistently delivered the
hotel memberikan efek penting bagi perkembangan development. In addition, the hospitality sector can boost memberikan hasil terbaik kepada seluruh pelanggan best results to all customers and stakeholders.
daerah setempat berkat terciptanya lapangan kerja yang the value of the surrounding area, thereby driving business dan pemangku kepentingan.
cukup luas. Selain itu, sektor perhotelan juga mampu activities.
meningkatkan nilai di area sekitar hotel sehingga turut
mendorong peningkatan bisnis di wilayah tersebut.
Sejalan dengan peran ketiga sektor tersebut, SSIA senantiasa In line with the roles of the aforementioned sectors, SSIA
berkomitmen untuk mengoptimalkan kontribusinya is committed to optimizing its contribution to national
terhadap kemajuan pembangunan nasional dengan terus development by consistently achieving positive and
mencatatkan kinerja positif dan berkelanjutan. SSIA juga sustainable performance. SSIA also nurtures a strong
memupuk komitmen tinggi terhadap kualitas dan layanan commitment to quality and service to deliver optimal
dalam rangka memberikan output proyek yang optimal. project outcomes. Therefore, SSIA expects to not only
Dengan demikian, SSIA berharap agar setiap tahunnya expand its national project portfolio each year but also
tidak hanya dapat mencatatkan portfolio proyek nasional maintain high quality in every product.
yang lebih masif, namun tetap menjunjung tinggi kualitas
pada setiap produknya.
STRATEGI BISNIS TAHUN 2023 2023 BUSINESS STRATEGIES
Menuju grand vision SSIA yaitu “Building A Better In an effort to realize the Company’s grand vision of “Building
Indonesia” sekaligus memenuhi aspirasi para pemegang A Better Indonesia” and simultaneously meet shareholders’
saham, beberapa strategi bisnis utama yang diterapkan expectations, the Company had implemented its main
di tahun 2023, di antaranya: business strategies in 2023, as follows:
1. Purpose 1. Purpose
Perseroan melakukan tinjauan bisnis secara berkala The Company conducted regular business reviews to
untuk semakin mempertajam kebijakan strategis yang narrow the focus of the implemented strategic policies
diimplementasikan serta memastikan kesesuaiannya and ensure compliance with the core competencies of
dengan kompetensi inti masing-masing entitas each corporate entity, market trends, and the vision of
Perseroan, tren pasar, dan visi “Building a Better “Building a Better Indonesia”.
Indonesia”.
2. People 2. People
Perseroan memprioritaskan pengembangan The Company prioritized human resources development
sumber daya manusia pada tiga aspek, meliputi: (1) in three aspects i.e. (1) upgrading existing skills and
peningkatan keterampilan yang telah dimiliki dan training additional skills to adapt to dynamic business
pelatihan keterampilan tambahan untuk beradaptasi developments in the digital era; (2) maintained
dengan perkembangan bisnis yang dinamis di era and instilled the corporate culture and values
digital; (2) memelihara dan menanamkan budaya (trustworthiness, striving for excellence, customer focus)
serta nilai-nilai Perseroan (trustworthiness, striving for in every business activity; (3) conducted succession
132 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 133
Page 68
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Tinjauan Pendukung Bisnis Dengan melihat kondisi perkembangan industri serta
kebutuhan pelanggan, Perseroan menjaga relevansi
To ensure the Company’s IT system remains relevant to
industry developments and customer needs, SSIA has
Business Support Overview sistem TIK melalui penyusunan kebijakan strategis dan developed strategic policies and IT master plans based
rencana utama TI (IT Master Plan) yang berlandaskan pada on its urgent IT needs. The master plans aim to support
kebutuhan maupun urgensinya. Melalui sistem aplikasi, the Company’s operational and governance improvement
TEKNOLOGI INFORMASI INFORMATION & COMMUNICATION infrastruktur dan komunikasi, IT Master Plan yang disusun through more efficient and effective application systems,
& KOMUNIKASI TECHNOLOGY tidak lain untuk mendukung peningkatan tata kelola infrastructure, and communication.
maupun operasional Perseroan yang lebih efisien dan
Teknologi informasi dan komunikasi (TIK) yang semakin The rapid advancement of Information and Communication efektif.
pesat menimbulkan disrupsi digital yang mendorong Technology (ICT) has brought about digital disruption,
pelaku bisnis untuk bertransformasi dalam menjalankan prompting businesses to transform their operations. Not Adapun kebijakan strategis terkait implementasi TIK In 2023, the Company’s strategic ICT implementation
kegiatan usahanya. Tidak hanya mengubah cara only does it change the way people communicate, but Perseroan di tahun 2023, meliputi: policies were as follows:
berkomunikasi antar manusia, namun hadirnya disrupsi digital disruption also significantly affects the methods used 1. Terus memperkuat tata kelola dan keamanan TI untuk 1. Continuously strengthening IT governance and
digital juga memengaruhi perubahan pada metode dalam in business activities. This, in turn, necessitates business meningkatkan efektivitas dan efisiensi operasional security to enhance the effectiveness and efficiency
aktivitas bisnis yang lebih signifikan. Hal ini kemudian processes to become more efficient and productive, TI. Hal ini dilakukan dengan terus memperbaharui of IT operations. This was achieved by continuously
mendesak proses bisnis menjadi lebih efisien sekaligus especially in terms of speed, scale, and reach. kebijakan dan SOP TI serta meningkatkan sinergi di updating IT policies and SOPs and enhancing synergy
produktif terutama dalam hal percepatan, skala, maupun dalam SSIA Group; within the SSIA Group.
jangkauan. 2. Bersama dengan unit bisnis dan divisi terkait, 2. Together with business units and relevant divisions,
menerapkan TIK untuk meningkatkan produktivitas implementing ICT to improve productivity and
Atas transformasi tersebut, SSIA menaruh perhatian besar In response to this transformation, SSIA places great dan efisiensi proses bisnis melalui implementasi sistem efficiency in business processes through the
terhadap pengembangan TIK di Perseroan mengingat emphasis on developing ICT within the Company, ERP baru yang akan beroperasi di tahun 2024 serta implementation of a new ERP system scheduled to
perannya yang sangat penting dalam pengambilan, considering its crucial role in information gathering, sistem pendukung lainnya untuk proses-proses yang operate in 2024, as well as other supporting systems
pengumpulan, pengolahan, penyimpanan, penyebaran, processing, storage, dissemination, and presentation dilakukan secara manual; dan for manual processes.
serta penyajian informasi di Perseroan. Oleh karena itu, within the organization. Therefore, the Company strives 3. Mendorong Pertumbuhan Bisnis Baru dengan 3. Driving New Business Growth by implementing
Perseroan berupaya untuk terus beradaptasi dengan to continuously adapt to the latest ICT developments to mengimplementasikan teknologi yang dapat technology to assist businesses in acquiring and serving
perkembangan TIK terkini guna mendorong relevansi enhance the relevance of its business processes, accelerate membantu bisnis dalam mengakuisisi dan melayani customers.
proses bisnis dan akselerasinya, sekaligus mendorong them, while simultaneously improving SSIA’s efficiency and pelanggan.
efisiensi serta tingkat daya saing SSIA di industri terkait. competitiveness in the relevant industries.
UNIT PENGELOLA INFORMATION & COMMUNICATION
KEBIJAKAN STRATEGIS TEKNOLOGI STRATEGIC POLICY ON PENGEMBANGAN TEKNOLOGI TECHNOLOGY DEVELOPMENT
INFORMASI & KOMUNIKASI INFORMATION & COMMUNICATION INFORMASI & KOMUNIKASI ADMINISTRATION UNIT
TECHNOLOGY
Divisi TIK memiliki wewenang dan tanggung jawab The IT Division has authority and responsibility, especially
Dalam rangka mengakselerasi bisnisnya, SSIA SSIA has implemented several technology development terutama dalam pengembangan, penerapan, serta in the development, implementation, and management of
mencanangkan beberapa konsep pengembangan concepts to accelerate its businesses by taking into account pengelolaan program kerja digitalisasi, termasuk dalam digitalization work programs, including the development
teknologi dengan tetap mempertimbangkan kebutuhan the Company’s needs and maintaining data security. Along pengembangan infrastruktur sistem TIK di dalamnya. of IT system infrastructures. At SSIA, the management
Perseroan serta menjaga keamanan data Perseroan. with its subsidiaries, the Company has implemented various Adapun struktur pengelola pengembangan TIK di SSIA structure for IT development is as follows:
Bersama entitas anak, Perseroan telah melakukan application systems such as Enterprise Resource Planning ditampilkan dalam bagan berikut:
sejumlah implementasi sistem aplikasi seperti Enterprise (ERP), Human Resource Information System (HRIS), and
Resource Planning (ERP), Human Resource Information Management Dashboard (Business Intelligence). By utilizing
System (HRIS) dan Management Dashboard (Business these application systems, the Company’s management
CEO
Intelligence). Aplikasi-aplikasi tersebut bertujuan untuk can access valuable real-time information in making faster
memudahkan seluruh jajaran manajemen Perseroan and more accurate decisions.
dalam melihat kondisi Perseroan secara real time guna
mendukung pengambilan keputusan yang lebih akurat
CIO
dan cepat. Head of IT Division
Strategi pengembangan TIK juga dilakukan melalui ICT development strategy is also carried out through the
digitalisasi berbagai proses baik di Perseroan maupun digitalization of various processes, both at the Company
perusahaan anak untuk mempermudah penyediaan and its subsidiaries, to facilitate the provision of information IT Governance IT Architecture
IT Infrastructure & Operation
& Security & Development
informasi dan layanan Perseroan kepada pelanggan, and services from the Company to customers, investors,
investor, maupun pemangku kepentingan. Selain itu, and stakeholders. The Company also strives to improve its
Perseroan juga berupaya meningkatkan kualitas tata IT governance quality through periodic reviews of policies
kelola TI melalui tinjauan serta evaluasi yang dilakukan and procedures in compliance with applicable regulations IT Business Data Property Hospitality Construction
secara berkala terhadap prosedur dan kebijakan yang and best practices by taking into account SSIA Group’s Analyst Engineer
mengacu pada regulasi dan praktik terbaik tata kelola business strategies and characteristics. IT Application
dengan tetap mempertimbangkan karakter dan strategi IT Infrastructure
IT Support
bisnis SSIA Group.
134 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 135
Page 69
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
TATA KELOLA & PROGRAM INFORMATION & COMMUNICATION Dalam rangka meningkatkan efisiensi terhadap integrasi To enhance eff iciency in data integration and
TEKNOLOGI INFORMASI TECHNOLOGY GOVERNANCE data dan sistem komunikasi, Perseroan juga telah communication systems, the Company has developed
& KOMUNIKASI & PROGRAM membangun infrastruktur yang meliputi Local Area a comprehensive infrastructure including Local Area
Network (LAN) maupun Wide Area Network (WAN) yang Networks (LAN) and Wide Area Networks (WAN) to connect
Perseroan senantiasa memastikan seluruh aspek The Company consistently ensures that all aspects of menghubungkan Perseroan dengan entitas anak. Proses SSIA with its subsidiaries. The Company regularly updates
operasional organisasi, termasuk penggunaan infrastruktur organizational operations, including the use of infrastructure implementasi infrastruktur secara berkala diperbaiki and improves its infrastructures to accommodate business
dan layanan TIK di Perseroan agar tetap berjalan lancar and IT services, run smoothly according to established dan diperbaharui yang disesuaikan dengan kebutuhan growth and evolving technology needs.
sesuai pedoman dan kebijakan yang telah ditetapkan. guidelines and policies. For this purpose, the Company teknologi Perseroan dan perkembangan bisnis yang ada.
Perseroan memiliki IT Governance Institute (ITGI) yang dapat has established an IT Governance Institute (ITGI) that can
mengarahkan tujuan investasi TI di mana ITGI berfokus direct the goals of IT investment, as ITGI focuses on two MONITORING ATAS INFORMATION & COMMUNICATION
pada dua hal yaitu dalam memberikan nilai tambah bagi main aspects: adding value to the business and managing PENGEMBANGAN TEKNOLOGI TECHNOLOGY DEVELOPMENT
bisnis serta penanganan risiko dalam penerapan TI. risks in IT implementation. INFORMASI & KOMUNIKASI MONITORING
ITGI juga menjelaskan tujuan tata kelola TI, sekaligus ITGI also elaborates the goals of IT governance, and Divisi TIK juga berfungsi dalam memastikan implementasi As part of its function, the ICT Division ensures that
mendukung Perseroan dalam memenuhi tujuan-tujuan supports the Company in meeting the objectives of IT TIK di Perseroan sejalan dengan proses pengawasan the implementation of ICT at the Company aligns
implementasi TI yang mencakup: implementation, as follows: maupun pengendalian, serta melaksanakan evaluasi with supervision and control processes. Additionally,
1. Kesesuaian TI dengan organisasi dan realisasi manfaat 1. Alignment of IT with the organization and realization secara berkala terhadap penerapan TIK dengan the ICT Division conducts periodic evaluations of ICT
yang dijanjikan; of promised benefits; mempertimbangkan capaian efektivitas dan efisiensi implementation based on the effectiveness and efficiency
2. Penggunaan TI memungkinkan organisasi 2. The use of IT enables organizations to maximize benefits tiap program kerja TIK. Adapun proses pengawasan dan of each ICT work program. These supervision and control
memaksimalkan manfaat dan memperbesar peluang; and opportunities; pengendalian yang dimaksud adalah untuk melakukan processes aim to improve performance, allowing the
3. Pertanggungjawaban dalam penggunaan sumber 3. Accountability in the use of IT resources; perbaikan kinerja (performance improvement), sehingga Company to identify the strengths and security of its
daya TI; mampu memudahkan Perseroan dalam menemukan technological assets.
4. Manajemen yang sesuai dengan risiko-risiko yang 4. Management appropriate to the risks associated with kekuatan dan keamanan aset teknologi yang dimiliki.
berkaitan dengan TI; dan IT; and
5. Kinerja TI yang dapat diukur dan dimonitor 5. Measurable and monitorable IT performance. Untuk itu, Perseroan memastikan bahwa pelaksanaan To this end, the Company ensures that ICT work
program kerja TIK senantiasa diukur dan dievaluasi program implementation is consistently measured
Perseroan juga memastikan bahwa praktik terbaik The Company also ensures that best governance practices secara komprehensif untuk memastikan kualitas dan and comprehensively evaluated to ensure their quality
(best practices) tata kelola dipenuhi secara optimal are optimally met to consistently be within the ICT kesesuaiannya dengan etika bisnis yang berlaku. Perseroan and compliance with applicable business ethics. The
agar senantiasa berada pada koridor tata kelola TIK (ICT governance framework. The commitment to implementing juga melakukan pemantauan terhadap penyediaan layanan Company also monitors the provision of information and
Governance). Komitmen penerapan tata kelola teknologi information and communication technology governance teknologi informasi dan komunikasi untuk memberikan communication technology services to deliver optimal
informasi dan komunikasi telah dinyatakan dalam Pedoman has been stated in the Company’s Good Corporate pelayanan yang optimal, sekaligus meningkatkan service service and enhance service levels in addressing user issues
Tata Kelola Perusahaan (Good Corporate Governance) PT Governance Guidelines in Chapter III, Section E, on level dalam mengatasi permasalahan pengguna terkait related to information technology, as well as meeting the
Surya Semesta Internusa Tbk pada Bab III Ketentuan Tata Information Technology Governance. teknologi informasi serta perihal melayani kebutuhan para needs of partners and customers.
Kelola Perusahaan huruf E Tata Kelola Teknologi Informasi. mitra dan pelanggan.
Pada implementasinya, Divisi TIK berwenang untuk In its implementation, the IT Division is authorized to ensure Selain pengawasan terhadap implementasi TIK, Perseroan In addition to supervising ICT implementation, the Company
memastikan terlaksananya kerangka tata kelola TIK (ICT adherence to the ICT Governance Framework and align juga melakukan pemutakhiran teknologi secara berkala also regularly updates its technology to ensure the reliability
Governance Framework) serta menyelaraskan strategi the ICT strategy with SSIA’s business strategy to maintain untuk menjamin keandalan sistem dalam menyediakan of systems in providing data and information related to
TIK dengan strategi bisnis SSIA dalam rangka menjamin the availability and reliability of ICT infrastructure for the data dan informasi terkait proses bisnis, serta dalam business processes, as well as delivering accurate and real-
ketersediaan dan keandalan inf rastruktur TIK bagi Company and its subsidiaries. In addition, the IT Division menyampaikan informasi yang akurat dan real-time kepada time information to stakeholders.
Perseroan dan Entitas Anak. Selain itu, Divisi TIK juga turut ensures effective and efficient integration of all managed pemangku kepentingan.
menjamin bahwa seluruh sistem TIK yang dikelola dapat ICT systems to enhance work productivity across SSIA
terintegrasi dengan baik guna meningkatkan produktivitas Group’s entire business processes. REALISASI PROGRAM ICT DIVISION’S WORK PROGRAMS
kerja secara efektif dan efisien selama proses bisnis SSIA DIVISI TIK TAHUN 2023 IMPLEMENTATION IN 2022
Group berlangsung.
Sepanjang tahun 2023, Divisi TIK merealisasikan program Throughout 2023, the ICT Division implemented work
Adapun program tata kelola teknologi informasi Perseroan The Company’s ICT governance program includes budget kerja dan pengembangan teknologi informasi dan programs and developed information and communication
meliputi perencanaan anggaran biaya, program kerja, planning, work programs, human resources development komunikasi yang meliputi: technologies, as follows:
perencanaan pengembangan sumber daya manusia, planning, target determination, and yearly evaluations to 1. Peninjauan dan pembaharuan kebijakan dan prosedur 1. Continuously reviewed and updated IT policies and
target, dan evaluasi pencapaian tahun berjalan. Perseroan monitor progress. In addition, the Company prioritizes TI secara terus menerus untuk meningkatkan kualitas procedures to enhance quality and control in IT
juga memperhatikan aspek keamanan TIK dengan information and communication technology security dan kontrol dalam operasional TI; operations;
meningkatkan serta memperkuat penegakan kebijakan by enforcing policies and raising awareness about data 2. Sinergi dengan entitas anak dalam pengadaan dan 2. Synergized with subsidiaries in the procurement and
teknologi informasi dan komunikasi sekaligus membangun confidentiality and security across all business units. operasional aset TI untuk meningkatkan efisiensi dalam operation of IT assets to improve efficiency in asset
kesadaran terhadap kerahasiaan dan keamanan data untuk pengelolaan aset TI; management;
setiap lini bisnis.
136 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 137
Page 70
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
3. Mendukung pertumbuhan bisnis baru di perusahaan
dengan menyediakan teknologi digital yang adaptif dan
3. Supported new business growth at the Company by
providing adaptive and innovative digital technology
Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
inovatif untuk menciptakan nilai di berbagai proses di to create value across various processes within the Operational Review by Business Segment
dalam Perusahaan: Company.
a. Mengembangkan aplikasi pendukung program a. Developed supporting applications for loyalty/
loyalty/membership; membership programs; Perseroan memiliki 3 (tiga) segmen usaha, di antaranya The Company has 3 (three) business segments, namely
b. Menyempurnakan sistem Customer Relationship b. Enhanced the Customer Relationship Management Segmen Properti, Segmen Konstruksi, dan Segmen the Property Segment, the Construction Segment, and the
Management (CRM) sehingga menyediakan insight (CRM) system to provide better insights for sales and Perhotelan. Kinerja masing-masing segmen diungkapkan Hospitality Segment. The performance of each segment
yang lebih baik bagi tim sales dan marketing di marketing teams in business units; dalam Laporan Keuangan Perseroan yang diaudit oleh is disclosed in the Company’s Financial Statements
unit bisnis; Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, audited by Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar, dan Rekan
c. Mengembangkan sistem yang mendukung proses c. Developed systems to support operational Mawar dan Rekan. Penyajiannya mengacu pada PSAK 5 Public Accounting Firm in accordance with PSAK 5 (2015
administrasi operasional; dan administrative processes; and (Penyesuaian 2015) tentang Segmen Operasi. Adjustment) on Operating Segments.
d. Early warning system untuk peringatan cuaca d. Implemented an early warning system for extreme
ekstrim di Kawasan Industri; weather alerts in the Industrial Area. Adapun pembahasan masing-masing kinerja segmen The performance of each business segment, particularly
4. Membentuk kemitraan strategis dengan salah satu 4. Established a strategic partnership with one of the best usaha SSIA, terutama mengenai aspek produksi regarding production aspects that include information
penyedia jasa internet terbaik di Indonesia dalam internet service providers in Indonesia to provide reliable yang memuat informasi terkait proses, kapasitas dan related to processes, capacity and its developments,
menyelenggarakan jaringan fiber optic yang andal di fiber optic networks in Subang Smartpolitan; and perkembangannya, serta pendapatan dan profitabilitasnya revenues, and profitability, is as follows:
Subang Smartpolitan; serta adalah sebagai berikut:
5. Terus meningkatkan kompetensi SDM TI guna 5. Continuously enhanced IT human resources
meningkatkan kualitas pelayanan TI dan menyediakan competencies to improve IT service quality and provide SEGMEN USAHA PROPERTI PROPERTY BUSINESS SEGMENT
nilai bagi Perusahaan pelatihan teknologi terkini dan value to the Company through the provision of the latest
keamanan TI. technology training and IT security. Kinerja Segmen Properti Tahun 2022-2023
Property Segment’s Performance in 2022-2023
Pertumbuhan
Segmen Properti Growth
2023 2022
Property Segment Nominal
%
Nominal
Pendapatan Properti Rp854 miliar | billion Rp623 miliar | billion Rp231 miliar | billion 37,1
Property Revenues
PT Suryacipta Swadaya Rp685 miliar | billion Rp497 miliar | billion Rp187 miliar | billion 37,7
PT TCP Internusa Rp169 miliar | billion Rp126 miliar | billion Rp44 miliar | billion 34,7
39 unit terjual 34 unit terjual
39 units sold 34 units sold
37 unit telah serah terima 21 unit telah serah terima
37 units handed over 21 units handed over
Unit properti SSIA yang mencakup pendapatan kawasan SSIA’s property unit, which consists of industrial property
industri, biaya pemeliharaan, sewa komersial, dan hunian revenues, maintenance costs, commercial rentals, and
mencatatkan perolehan sebesar Rp854 miliar pada FY23, residential, posted Rp854 billion revenues in 2023, went
mengalami pertumbuhan 37,1% dari Rp623 miliar pada up by 37.1% from Rp623 billion in 2022.
FY22.
Sementara itu, PT Suryacipta Swadaya (SCS) sebagai bisnis Meanwhile, PT Suryacipta Swadaya (SCS), as the Company’s
utama Perseroan meraih pendapatan hingga Rp685 miliar main business, posted Rp685 billion revenues in 2023,
pada FY23, naik 37,7% dari Rp497 miliar pada FY22. Kenaikan went up by 37.7% from Rp497 billion in 2022. The increase
terutama disebabkan oleh penjualan lahan yang tercatat was mainly attributed to land sales, which grew by 86.2%
sebesar 86,2% (Rp386 miliar pada FY23 vs Rp207 miliar increase (Rp386 billion in 2023 compared to Rp207 billion
pada FY22). in 2022).
Di sisi lain, Edenhaus Simatupang sebagai portofolio PT TCP As part of PT TCP Internusa’s portfolio, Edenhaus
Internusa merupakan kompleks perumahan mewah terdiri Simatupang is a luxury housing cluster consisting of 41
dari 41 Unit boutique homes yang didesain dengan konsep boutique houses designed with a garden home resort
garden home resort dan bernilai sekitar Rp300 miliar. concept worth approximately Rp300 billion. In 2023, TCP
Pada tahun 2023, TCP berhasil mencatatkan penjualan managed to sell 39 units (worth Rp283 billion). Moreover,
pemasaran sebanyak 39 Unit rumah (Rp283 miliar). Selain as of 31 December 2023, TCP had handed over 37 units
itu, TCP telah melakukan serah terima sebanyak 37 Unit worth Rp269 billion.
senilai Rp269 miliar per 31 Desember 2023.
138 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 139
Page 71
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Adapun faktor utama yang menyebabkan pertumbuhan One of the main factors contributing to the growth in the Peningkatan pada Segmen Usaha Konstruksi tahun 2023 The growth of the Construction Business Segment in 2023
pada Segmen Usaha Properti tahun buku 2023 di antaranya Property Business Segment in the 2023 fiscal year was terutama dipengaruhi oleh naiknya pendapatan konstruks was primarily driven by increased construction revenues,
karena mengalami pemulihan yang luar biasa di sektor the remarkable recovery occurred in the property sector. oleh mulai membaiknya pasar konstruksi swasta bila reflecting improvements in the private construction market
properti. dibandingkan dengan tahun sebelumnya. compared to the previous year.
Pendapatan Segmen Properti Tahun 2023 Pendapatan Segmen Konstruksi Tahun 2023
Property Segment’s Revenues in 2023 Construction Segment’s Profitability in 2023
2023 2023
Segmen Properti Kontribusi Terhadap Jumlah Segmen Konstruksi Kontribusi terhadap Jumlah
Jumlah Jumlah
Property Segment Pendapatan Konsolidasian Construction Segment Pendapatan Konsolidasi
(dalam Miliar Rupiah) (dalam Miliar Rupiah)
Contribution to Total Consolidated Contribution to Total Consolidated
Total (in Billion Rupiah) Total (in Billion Rupiah)
Revenues Revenues
Pendapatan Properti 854 18,4% Pendapatan konstruksi Rp2.886* 62,1%
Property Revenues Construction Revenues
*Pendapatan NRCA sebagai pendapatan konsolidasi SSIA
*NRCA’s revenues as SSIA’s consolidated revenues
SEGMEN USAHA KONSTRUKSI CONSTRUCTION BUSINESS SEGMENT
Kinerja Segmen Konstruksi Tahun 2022-2023 (dalam miliar Rupiah) SEGMEN USAHA PERHOTELAN HOSPITALITY BUSINESS SEGMENT
Construction Segment’s Performance in 2022-2023 (in billion Rupiah)
Petumbuhan Kinerja Segmen Perhotelan Tahun 2022-2023 (dalam Miliar Rupiah)
Segmen Konstruksi Growth Hospitality Segment’s Performance in 2022-2023 (in Billion Rupiah)
2023 2022
Construction Segment Nominal Pertumbuhan
% Growth
Nominal
Pendapatan PT Nusa Raya Cipta Tbk Rp2.896 Rp2.462 Rp433 17,6% Nominal
PT Nusa Raya Cipta Tbk’s Revenues Segmen Perhotelan (dalam persentase
2023 2022
Hospitality Segment poin)
Kontrak Baru Rp2.925 Rp2.352 Rp572 24,3% %
Nominal
New Contract
(in percentage point)
Segmen Usaha Konstruksi menjalankan usaha di bidang The Construction Business Segment operates in the Pendapatan Rp905 miliar | billion Rp595 miliar | billion Rp310 miliar | billion 52,2%
Revenues
konstruksi, melalui PT Nusa Raya Cipta Tbk jasa kontraktor construction sector through PT Nusa Raya Cipta Tbk, a
umum di bidang pembangunan bangunan komersial, general contractor providing services for the construction Gran Melia Jakarta Tingkat Hunian: Tingkat Hunian: 9,2 ppts 46,4%
Occupancy Rate: Occupancy Rate:
pertambangan, dan infrastruktur. of commercial buildings, mining, and infrastructure. 55,6% 46,4%
Melia Bali Hotel Tingkat Hunian: Tingkat Hunian: 23,2 ppts 57,3%
PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA), unit konstruksi SSIA, berhasil SSIA’s construction unit, PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA),
Occupancy Rate: Occupancy Rate:
mencatatkan pendapatan konsolidasi sebesar Rp2.896 posted Rp2.896 billion consolidated revenues in the 2023 80,4% 57,3%
miliar selama tahun fiskal 2023. Pendapatan ini meningkat fiscal year, went up by 17.6% from Rp2.462 billion in the
Umana Bali, LXR Hotels & Tingkat Hunian: Tingkat Hunian: 5,5 ppts 15,1%
sebesar 17,6% dari Rp2.462 miliar di tahun fiskal 2022. Selain 2022 fiscal year. Furthermore, NRCA posted Rp99.5 billion Resorts Occupancy Rate: Occupancy Rate:
itu, NRCA juga membukukan laba bersih sebesar Rp99,5 net income in January-December 2023, went up by 33.3% 20,6% 15,1%
miliar dari Januari hingga Desember 2023, naik 33,3% dari from Rp74.7 billion in 2022. NRCA also booked Rp2.925 Batiqa Hotels Tingkat Hunian: Tingkat Hunian: 5,5 ppts
Rp74,7 miliar pada FY22. NRCA juga membukukan kontrak billion new contracts acquisition in 2023, a 24.3% increase Occupancy Rate: Occupancy Rate:
baru sebesar Rp2.925 miliar di sepanjang tahun 2023 di from Rp2.352 billion in 2022. 67,0% 61,5%
mana bertumbuh 24,3 % dari Rp2.352 miliar yang dibukukan
di tahun 2022. Pendapatan yang tercapai melalui unit bisnis perhotelan The hospitality business unit posted Rp905 billion revenues
di tahun 2023 adalah sebesar Rp905 miliar, meningkat in 2023, went up by 52.2% increase compared to Rp595
Adapun proyek utama yang tercapai hingga 31 Desember Major projects completed as of 31 December 2023 included 52,2% dibandingkan pada tahun 2022 yang tercatat Rp595 billion in 2022. This growth was mainly attributed to a rapid
2023 adalah Paket Pabrik 1 & 2 PT Akebono Brake Astra Package 1 & 2 of PT Akebono Brake Astra Indonesia (AAIJ) miliar. Adanya kenaikan tersebut terutama disebabkan post-pandemic recovery that exceeded pre-pandemic
Indonesia (AAIJ) Karawang, Capital Cove BSD Tangerang, Factory in Karawang, Capital Cove BSD in Tangerang, oleh peningkatan pesat pasca pandemi yang melebihi levels.
Nava Park BSD Tangerang, Power H2O2 Chemical Karawang, Nava Park BSD in Tangerang, Power H2O2 Chemical in tingkat pra-pandemi.
PM3 (Kertas Brawn) & Gudang Karawang, Gedung Utama Karawang, PM3 (Brawn Paper) & Warehouse in Karawang,
BCTMP Karawang, East Vara BSD Tangerang, RS Dirgahayu Main Building of BCTMP in Karawang, East Vara BSD in Selain itu, tingkat hunian Gran Melia Jakarta (GMJ) pada Furthermore, the occupancy rate of Gran Melia Jakarta
Samarinda, Museum Budaya, Sains, & Teknologi Surakarta, Tangerang, Dirgahayu Hospital in Samarinda, Museum tahun 2023 tercapai sebesar 55,6% atau meningkat dari (GMJ) in 2023 was recorded at 55.6%, went up compared
Marriott The Luxury Hotel Labuan Bajo, infrastruktur Subang of Culture, Science, & Technology in Surakarta, Marriott 46,4% di tahun sebelumnya. Sedangkan tarif kamar rata- to 46.4% in the previous year. Likewise, the average room
Smartpolitan, Ekspansi DP Mall Semarang, Hilton Hotel The Luxury Hotel in Labuan Bajo, Subang Smartpolitan rata (ARR) untuk sepanjang tahun 2023 adalah sekitar rate (ARR) for 2023 was at Rp1,156K, went up from Rp1,041K
Padalarang Bandung, PT IFARS Pharmaceutical Surakarta, infrastructure, DP Mall Semarang expansion, Hilton Hotel Rp1.156K, naik dari Rp1.041K pada FY22. in 2022.
dan Buerer Kendal. in Padalarang Bandung, PT IFARS Pharmaceutical in
Surakarta, and Buerer Kendal.
140 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 141
Page 72
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Di sisi lain, tingkat hunian Melia Bali Hotel (MBH) hingga
31 Desember 2023 adalah sebesar 80,4% atau mengalami
On the other hand, the occupancy rate of Melia Bali Hotel
(MBH) as of 31 December 2023 was recorded at 80.4%, went
Tinjauan Kinerja Keuangan
kenaikan dari 57,3% pada periode 31 Desember 2022. up compared to 57.3% as of 31st of December 2022. MBH’s Financial Performance Review
Adapun nilai ARR MBH meningkat menjadi Rp2.061K pada ARR was at Rp2,061K in 2023, increased from Rp1,696K in
FY23 dari Rp1.696K pada FY22. FY22.
SSIA menyajikan analisa terhadap kinerja keuangan In this Management Analysis and Discussion chapter, SSIA
Sedangkan tingkat hunian Umana Bali, LXR Hotels & Resorts The occupancy rate of Umana Bali, LXR Hotels & Resorts Perseroan yang berakhir pada 31 Desember 2023. Bahasan presents an analysis of the Company’s financial performance
(d/h Jumana Bali Ungasan Resort) berada di level 20,6% (formerly Jumana Bali Ungasan Resort) was recorded at kinerja keuangan PT Surya Semesta Internusa Tbk dan for the year ended on 31 December 2023. The discussion of
pada FY23, naik dari 15,1% pada FY22. ARR untuk FY23 adalah 20.6% in 2023, went up from 15.1% in 2022. The ARR in 2023 entitas anaknya disampaikan dengan memperhatikan the financial performance of PT Surya Semesta Internusa
Rp7.888K, naik dari Rp6.572K pada FY22. was at Rp7,888K, went up from Rp6,572K in 2022. kaidah yang diatur dalam Standar Akuntansi Keuangan Tbk and its subsidiaries is presented in accordance with the
(“SAK”) Indonesia dan penjelasan pada Catatan atas principles set out in the Indonesian Financial Accounting
Saat ini, SSIA memiliki BATIQA Hotels di delapan lokasi SSIA currently owns BATIQA Hotels in eight locations namely Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian Standards (“SAK”) and the explanations in the Notes to the
yaitu BATIQA Hotel & Apartments Karawang, BATIQA Hotel BATIQA Hotel & Apartments Karawang, BATIQA Hotel tidak terpisahkan dari Laporan Tahunan ini. Consolidated Financial Statements, which are an integral
Cirebon, BATIQA Hotel Jababeka, BATIQA Hotel Palembang, Cirebon, BATIQA Hotel Jababeka, BATIQA Hotel Palembang, part of this Annual Report.
BATIQA Hotel Pekanbaru, BATIQA Hotel Lampung, BATIQA BATIQA Hotel Pekanbaru, BATIQA Hotel Lampung, BATIQA
Hotel Darmo-Surabaya, dan BATIQA Hotel Jayapura. Pada Hotel Darmo-Surabaya, and BATIQA Hotel Jayapura. The Pembahasan dan analisis berikut mengacu kepada The following discussion and analysis refer to the
tahun 2023, tingkat hunian BATIQA Hotels pada FY23 adalah occupancy rate of BATIQA Hotels in 2023 was recorded Laporan Keuangan Perseroan untuk tanggal dan tahun- Company’s Financial Statements for the years ended on
67,0%, dengan ARR sebesar Rp364K. ARR BATIQA untuk at 67.0%, with ARR of Rp364K. As a comparison, BATIQA’s tahun yang berakhir pada 31 Desember 2023 dan 2022 31 December 2023 and 2022 that have been audited by Amir
FY22 adalah Rp344K, dengan tingkat hunian 61,5%. ARR in 2022 was recorded at Rp344K with an occupancy yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar, dan Rekan Public Accounting
rate of 61.5%. Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan (member of the RSM Firm (member of the RSM Network) in its report dated
Network) dalam laporannya tertanggal 26 Maret 2024. 26 March 2023. The Public Accountant has given an
Pendapatan Segmen Perhotelan Tahun 2023 Adapun opini yang diberikan Akuntan Publik adalah bahwa unqualif ied opinion in all material respects for the
Hospitality Segment’s Revenues in 2023 Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan tahun buku Company’s Consolidated Financial Statements, the
2023 telah disajikan secara wajar, dalam semua hal yang consolidated financial position of PT Surya Semesta
2023
material, posisi keuangan konsolidasian PT Surya Semesta Internusa Tbk and its subsidiaries as of 31 December 2023,
Segmen Perhotelan Kontribusi terhadap Jumlah Internusa Tbk dan entitas anaknya tanggal 31 Desember and the consolidated financial performance and cash flows
Jumlah
Hospitality Segment Pendapatan Konsolidasian
(dalam Miliar Rupiah) 2023, serta kinerja keuangan dan arus kas konsolidasiannya for the year ended on that date, in accordance with the
Contribution to Total Consolidated
Total (in Billion Rupiah) untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuai Indonesian Financial Accounting Standards.
Revenues
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia.
Perhotelan 905 19,5%
Hospitality
Tabel Kinerja Keuangan Tahun 2022-2021 (dalam miliar Rupiah)
Financial Performance in 2022-2021 (in billion Rupiah)
Pertumbuhan
Uraian Growth
2023 2022
Description
Nominal %
Aset Lancar 3.235 3.325 (90) (2,7)
Current Assets
Aset Tidak Lancar 5.182 4.965 217 4,4
Non-Current Assets
Total Aset 8.417 8.290 127 1,5
Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 1.521 1.831 (310) (16,9)
Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 2.452 2.199 253 11,5
Non-Current Liabilities
Total Liabilitas 3.973 4.030 (57) (1,4)
Total Liabilities
Total Ekuitas (Tidak Termasuk Kepentingan 4.007 3.840 167 4,3
Non Pengendali)
Total Equity (Excluding Non-Controlling
Interest)
Total Liabilitas dan Ekuitas 8.417 8.290 127 1,5
Total Liabilities and Equity
Kepentingan Non Pengendali 436 419 17 4,1
Non-Controlling Interest
Pendapatan Usaha 4.538 3.615 923 25,5
Revenues
Laba Kotor 1.327 918 409 44,6
Gross Profit
142 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 143
Page 73
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Uraian
Pertumbuhan
Growth
TOTAL LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
2023 2022
Description
Nominal % Sehingga total liabilitas tahun 2023 mengalami penurunan As a result, the total liabilities in 2023 dipped by Rp57 billion
Laba Usaha 589 549 40 7,3 sebesar Rp57 miliar atau turun 1,4% menjadi Rp3.973 miliar or 1.4% to Rp3,973 billion compared to Rp4,030 billion in
Operating Profit bila dibandingkan dengan tahun 2022 yang tercatat sebesar 2022. The decrease in total liabilities was attributed to the
EBITDA 726 458 268 58,6 Rp4.030 miliar. Faktor menurunnya total liabilitas adalah decrease in current liabilities that went down by 16.8% in
Laba (Rugi) Bersih Tahun Berjalan 232 208 24 11,4
disebabkan pada penurunan liabilitas jangka pendek tahun 2023 compared to 2022.
Net Income (Loss) for the Years 2023 sebesar 16,9% dibandingkan dengan tahun 2022.
Laba Komprehensif Tahun Berjalan 213 256 (43) (16,8)
Comprehensive Income for the Years EKUITAS (TERMASUK KEPENTINGAN TOTAL EQUITY (EXCLUDING NON-
NON PENGENDALI) CONTROLLING INTEREST)
Demikian pula ekuitas pada tahun 2023 naik sebesar Rp184 Similarly, equity increased by Rp184 billion or 4.3% to
ASET LANCAR CURRENT ASSETS miliar atau 4,3% menjadi Rp4.443 miliar dibandingkan Rp4,443 billion in 2023 compared to Rp4,259 billion in 2022.
dengan tahun 2022 yang tercatat sebesar Rp4.259 miliar.
Pada tahun 2023, aset lancar pada tahun 2023 turun In 2023, current assets went down by Rp90 billion or 2.7%,
sebesar Rp90 miliar atau 2,7% menjadi Rp3.235 miliar to Rp3,235 billion compared to Rp3,325 billion in 2022. This PENDAPATAN USAHA REVENUES
dibandingkan dengan catatan tahun 2022 yaitu sebesar decline was primarily due to the declining trade receivables
Rp3.325 miliar. Penurunan ini terutama disebabkan oleh and prepaid expenses. Di sisi lain, Perseroan mencatatkan pertumbuhan On the other hand, the Company posted Rp4,538 billion
turunnya piutang usaha dan biaya yang dibayar di muka pendapatan usaha di tahun 2023 hingga mencapai Rp4.538 revenues in 2023, went up by 25.5% compared to Rp3,615
yang juga mengalami penurunan. miliar, bertumbuh 25,5% dari Rp3.615 miliar di tahun 2022. billion in 2022. This was primarily due to strong performance
Hal ini terutama dipengaruhi oleh kinerja yang kuat di tiga in the three main segments, especially the hospitality
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS segmen utama terutama pada kinerja hospitality. segment.
Aset tidak lancar yang tercatat hingga 31 Desember 2023 As of 31 December 2023, non-current assets were recorded LABA KOTOR GROSS PROFIT
adalah sebesar Rp5.182 miliar atau mengalami kenaikan at Rp5,182 billion, went up by 4.4% or Rp217 billion compared
4,4% dengan selisih Rp217 miliar terhadap catatan di tahun to Rp4,965 billion in 2022. The aforementioned growth was Sementara laba kotor pada tahun 2023 meningkat sebesar Similarly, gross profit grew by Rp409 billion or 44.6% to
2022 yaitu sebesar Rp4.965 miliar. Kenaikan disebabkan driven by the increasing Investment in associate entities, Rp409 miliar atau sebesar 44,6% menjadi Rp1.327 miliar Rp1,327 billion in 2023 compared to Rp918 billion in 2022.
oleh kenaikan investasi pada Entitas Asosiasi, kenaikan investment properties, and other advances. dibandingkan tahun 2022 yang tercatat sebesar Rp918
properti investasi, serta kenaikan pada uang muka lain-lain. miliar.
TOTAL ASET TOTAL ASSETS LABA USAHA OPERATING PROFIT
Dengan demikian, total aset pada tahun 2023 bertumbuh As a result, total assets grew by 1.5%, or Rp127 billion, to Demikian pula laba usaha pada tahun 2023 meningkat Similarly, operating profit increased by Rp40 billion or 7.3%
1,5% menjadi Rp8.417 miliar atau selisih Rp127 miliar dari Rp8,417 billion in 2023 from Rp8,290 billion in 2022. The sebesar Rp40 miliar atau sebesar 7,3% menjadi Rp589 to Rp589 billion in 2023 compared to Rp549 billion in 2022.
Rp8.290 miliar di tahun 2022. Bertumbuhnya total aset total assets growth was attributed to the increase in non- miliar dibandingkan tahun 2022 yang tercatat sebesar
Perseroan dikarenakan adanya faktor pertumbuhan pada current assets in 2023. Rp549 miliar.
angka aset tidak lancar Perusahaan di tahun 2023.
LABA BERSIH TAHUN BERJALAN INCOME FOR THE YEAR
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Sehingga laba bersih tahun berjalan periode 31 Desember As a result, as of 31st of December, income for the year
Sementara itu, Perseroan mencatatkan liabilitas jangka The Company recorded Rp1,521 billion current liabilities in 2023 adalah sebesar Rp232 miliar atau mengalami amounted to Rp232 billion, went up by 11.4% or Rp24 billion
pendek di tahun 2023 sebesar Rp1.521 miliar, atau turun 2023, a decrease of 16.9% compared to Rp1,831 billion in 2022. peningkatan sebesar 11,4%, dengan selisih Rp24 miliar dari from Rp208 billion in the previous year.
sebesar 16,9% jika dibandingkan dengan tahun 2022 This decline was mainly due to the reduction in short-term Rp208 miliar di periode tahun sebelumnya.
yang tercatat sebesar Rp1.831 miliar. Penurunan tersebut bank loans, advances from customers, and project advances
terutama disebabkan oleh penurunan pinjaman bank from third parties. LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
jangka pendek, penurunan uang muka dari pelanggan, TAHUN BERJALAN INCOME FOR THE YEAR
dan uang muka proyek pihak ketiga.
Demikian pula pada laba komprehensif tahun berjalan In like manner, total comprehensive income for the year as
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES periode 31 Desember 2023 menurun sebesar Rp43 miliar of 31 December 2023 went down by Rp43 billion or 16.8%
atau sebesar 16,8% menjadi Rp213 miliar dibandingkan to Rp213 billion compared to Rp256 billion as of 31st of
Sedangkan liabilitas jangka panjang hingga 31 Desember Long-term liabilities were recorded at Rp2,425 billion as dengan periode 31 Desember 2022 yaitu sebesar Rp256 December 2022.
2023 tercatat sebesar Rp2.425 miliar, mengalami kenaikan of 31st of December 2023, went up by 11.5% from Rp2,199 miliar.
sebesar 11,5% dari catatan tahun 2022 yaitu sebesar Rp2.199 billion in 2022. This increase was mainly due to an increase
miliar. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh kenaikan in employment benefits liabilities, long-term bank loans,
liabilitas imbalan kerja, kenaikan pinjaman jangka panjang and tenants’ deposits.
dari bank, dan kenaikan jaminan dari pelanggan.
144 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 145
Page 74
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Tabel Arus Kas Tahun 2022-2023 (dalam miliar Rupiah)
Cash Flows in 2022-2023 (in billion Rupiah) Kemampuan Membayar Utang
Pertumbuhan Solvency
Uraian Growth
2023 2022
Description Nominal
%
Nominal
Pengelolaan struktur cash flow yang baik mencerminkan Effective cash flow management reflects the Company’s
Arus Kas Diperoleh Dari (Digunakan untuk) 257 (151) 408 270,6 perusahaan yang memiliki kemampuan membayar utang ability to pay its debts promptly. The Company’s ability to
Aktivitas Operasi
dengan baik. Kemampuan Perseroan dalam membayar repay short-term obligations is indicated by the liquidity
Cash Flows Provided by (Used in) Operating
Activities kewajiban jangka pendek ditunjukkan dengan rasio ratio whereas the ability to meet long-term obligations is
likuiditas dan kemampuan Perseroan untuk memenuhi measured using the solvency ratio, as follows:
Arus Kas Diperoleh Dari (Digunakan untuk) (176) 400 (576) (144,0)
Aktivitas Investasi kewajiban jangka panjang diukur dengan menggunakan
Cash Flows Provided by (Used in) Investing rasio solvabilitas, yang diuraikan pada tabel di bawah ini:
Activities
Arus Kas Diperoleh Dari Aktivitas Pendanaan 3 103 (100) (96,8)
Rasio
Cash Flows Provided by Financing Activities 2023 2022
Ratio
Kenaikan (Penurunan) Kas dan Setara Kas 84 352 (268) (76,1)
Aset Lancar terhadap Liabilitas Jangka Pendek 212,7% 181,5%
Increase (Decrease in Cash and Cash
Curent Ratio
Equivalents
Total Liabilitas terhadap Total Aset 47,2% 48,6%
Total Liabilities to Total Assets
Total Liabilitas terhadap Ekuitas Tanpa Kepentingan Non-Pengendali 99,2% 104,9%
ARUS KAS DIPEROLEH CASH FLOWS PROVIDED BY (USED Total Liabilities to Equity (Excluding Non-Controlling Interest)
DARI (DIGUNAKAN UNTUK) IN) OPERATING ACTIVITIES Total Utang Berbunga Bank dan Pihak Ketiga terhadap Total Ekuitas 56,9% 59,8%
AKTIVITAS OPERASI Total Interest-Bearing Bank Loans and Third-Party Loans to Total Equity
EBITDA terhadap Biaya Bunga (x) 3,5 2,0
Hingga 31 Desember 2023, arus kas yang diperoleh dari As of 31 December 2023, cash flows provided by operating EBITDA to Interest Cost (x)
aktivitas operasi naik sebesar Rp408 miliar atau sebesar activities increased by Rp408 billion or 270.6% to Rp257
270,6% menjadi Rp257 miliar dibandingkan dengan arus billion compared to Rp151 billion cash flows used in
kas yang digunakan di tahun 2022 yaitu sebesar Rp(151) operating activities in 2022. This increase was primarily TINGKAT KOLEKTABILITAS PIUTANG RECEIVABLE COLLECTABILITY
miliar. Kenaikan tersebut terutama dipengaruhi oleh due to an increase in cash receipts from customers and
meningkatnya penerimaan dari pelanggan, penurunan other cash received from operations, as well as a decrease Di sisi lainnya, kolektibilitas piutang dipengaruhi oleh Receivables collectability is affected by the Company’s
pada pembayaran bunga, dan kenaikan penerimaan kas in interest paid. kemampuan Perseroan dalam menagih piutangnya. ability to collect its receivables. In this regard, the Company
lainnya dan operasi. Dalam hal ini, Perseroan melakukan pengawasan ketat strictly monitors the level of receivables collectability to
terhadap tingkat kolektibilitas piutang agar selalu terjaga consistently keep it in the “current” category. To this end,
ARUS KAS DIPEROLEH CASH FLOWS PROVIDED BY pada kategori «lancar». Sedangkan dalam rangka menjaga the Company optimizes the use of internal resources
DARI (DIGUNAKAN UNTUK) (USED IN) INVESTING ACTIVITIES stabilitas keuangan serta menunjang operasionalisasi in collecting payments from customers efficiently and
AKTIVITAS INVESTASI aktivitas bisnisnya, Perseroan berupaya mengoptimalkan effectively in order to maintain financial stability and
penggunaan sumber daya internal dalam mengumpulkan support its business operations.
Sementara arus kas yang digunakan untuk aktivitas In 2023, cash flows used in investing activities amounted pembayaran dari pelanggan secara efisien dan efektif.
investasi selama tahun 2023 mengalami penurunan sebesar to Rp176 billion, went down by Rp576 billion or 144.0%
Rp(576) miliar atau sebesar -144,0% menjadi Rp(176) miliar compared to Rp400 billion cash flows provided by investing
dibandingkan arus kas yang diperoleh dari aktvitas investasi
periode 31 Desember 2022 yaitu sebesar Rp400 miliar.
activities as of 31 December 2022. This decline was primarily
due to the declining acquisitions of investment in associates,
Struktur Modal dan Kebijakan Manajemen
Penurunan tersebut terutama disebabkan oleh penurunan
perolehan investasi pada Entitas Asosiasi, perolehan
acquisitions of investment properties, and addition of other
advances.
atas Struktur Modal
properti investasi, dan penambahan uang muka lain-lain. Capital Structure and Management’s Policy on Capital
ARUS KAS DIPEROLEH DARI CASH FLOWS PROVIDED BY Structure
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Sedangkan arus kas diperoleh dari aktivitas pendanaan As of 31 December 2023, cash flows provided by financing Dalam memastikan kelangsungan usaha sekaligus In ensuring business continuity while minimizing the
periode 31 Desember 2023 menurun sebesar Rp100 activities were recorded at Rp3 billion, went down by Rp100 meminimalisasi timbulnya dampak negatif terhadap negative impact of financial risks on its performance, the
miliar atau sebesar -96,8% menjadi hanya Rp3 miliar billion or -96.8% from Rp103 billion as of 31st of December risiko keuangan terhadap kinerja bisnisnya, Perseroan Company has prepared a capital structure policy aimed at
dibandingkan periode 31 Desember 2022 yaitu sebesar 2022. This was primarily due to a decrease in additional memiliki kebijakan struktur modal yang bertujuan untuk ensuring compliance with the Company’s capital adequacy
Rp103 miliar. Menurunnya arus kas diperoleh dari aktivitas long-term bank loans and additional short-term bank loans. memastikan pemenuhan batasan rasio kecukupan modal ratio limits.
pendanaan tersebut terutama disebabkan oleh penurunan Perseroan.
penambahan pinjaman bank jangka panjang dan
penurunan penambahan pinjaman bank jangka pendek. Selain itu, struktur modal berperan penting dalam In addition, the capital structure plays a crucial role in
mengelola modal Perseroan agar senantiasa dapat menjaga managing the Company’s capital to ensure the availability
ketersediaan sumber daya keuangan yang memadai. of adequate financial resources. A sound capital structure
146 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 147
Page 75
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Struktur modal yang baik juga akan mendukung kelancaran
kegiatan operasional, sekaligus dalam mengembangkan
will also support undisrupted operational activities, as well
as the development and future growth of the Company,
Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal
bisnis maupun mendukung pertumbuhan Perseroan di while maintaining the trust of investors, creditors, and the Material Commitment for Capital Goods Investment
masa mendatang, serta menjaga kepercayaan investor, market in the Company. Therefore, the Company pays full
kreditur, dan pasar terhadap Perseroan. Untuk itu, Perseroan attention to managing and adjusting the capital structure
memberi perhatian penuh terhadap pengelolaan serta in line with the current business conditions and dynamics. Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat ikatan material untuk Throughout 2023, there was no material commitment for
penyesuaian struktur permodalan sesuai dengan kondisi investasi barang modal, sehingga tidak ada penjelasan lebih capital goods investment, therefore there is no further
dan dinamika usaha yang berjalan. lanjut terkait informasi tersebut pada Laporan Tahunan ini. disclosure on the matter in this annual report.
Adapun informasi mengenai struktur modal Perseroan The Company’s capital structure over the past 2 (two) years
dalam 2 (dua) tahun terakhir disajikan dalam table berikut: was as follows:
Struktur Modal Tahun 2023-2022
Capital Structure in 2023-2022
Perbandingan antara Target dan Realisasi
Uraian
Description
2023 2022 Tahun 2023
Total Utang Berbunga Bank dan Pihak Ketiga 2.526 2.548 Comparison Between 2023 Targets and Actual Results
Total Interest-Bearing Debt and Payable to Third Parties
Ekuitas yang dapat diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk 4.007 3.840
Equity attributable to Owner of the Parent Entity
Perseroan senantiasa berupaya untuk mencapai realisasi The Company consistently strives to meet the targets set
Kepentingan Non Pengendali 436 419
Non-Controlling Interest
dari target yang telah ditetapkan pada awal tahun. Adapun at the beginning of the year. The comparison between the
perbandingan antara target pada pencapaian Laba (Rugi) targets set for the Consolidated Profit (Loss), Consolidated
Total Ekuitas 4.443 4.259
Konsolidasian, Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian, Statements of Financial Position, and Consolidated
Total Equity
dan Laporan Arus Kas Konsolidasian yang disusun di awal Statements of Cash Flows prepared at the beginning of
tahun 2023 dengan realisasinya hingga 31 Desember 2023 2023 with actual results as of 31 December 2023 is as follows:
Komposisi struktur modal Perseroan pada tahun 2023 terdiri The composition of the Company’s capital structure in dijabarkan dalam tabel berikut ini:
dari Rp4.443 miliar berupa Ekuitas, di mana mengalami 2023 consisted of Rp4,443 billion Equity. This composition
perubahan dari komposisi struktuk modal di tahun 2022 had changed compared to that of 2022 that consisted of Perbandingan Target dan Realisasi Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Tahun 2023
yang terdiri dari Rp4.259 miliar Ekuitas. Rp4,259 billion Equity. Comparison between Consolidated Statements of Financial Position Targets and Actual Results in 2023
Uraian Target 2023 Realisasi 2023 Pencapaian
KEBIJAKAN MANAJEMEN DAN MANAGEMENT POLICY AND Description 2023 Targets 2023 Actual Result Achievement
DASAR PENENTUAN KEBIJAKAN BASIS FOR DETERMINING POLICY
ATAS STRUKTUR MODAL ON CAPITAL STRUCTURE Pendapatan
Revenues
Rp3.843 miliar | billion Rp4.538 miliar | billion 118,1%
EBITDA Rp656 miliar | billion Rp726 miliar | billion 110,7%
Pengelolaan modal Perseroan bertujuan untuk The primary objective of the Company’s capital
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat dalam management is to ensure a healthy capital ratio to support Laba bersih Rp127 miliar | billion Rp177 miliar | billion 139,4%
Net Profit
mendukung usaha serta memaksimalkan imbalan bagi the business and maximize returns for shareholders.
pemegang saham. Untuk itu, Perseroan mengelola The Company manages its capital structure and makes
struktur permodalan dan melakukan penyesuaian, dan adjustments as necessary based on ongoing changes in
bila diperlukan, dilakukan juga dengan mengacu pada conditions. To maintain and adjust its capital structure, the
perubahan kondisi yang berlangsung. Untuk memelihara Company may adjust dividend payments to shareholders,
dan menyesuaikan struktur permodalan, Perseroan dapat issue new shares, or seek funding through loans.
menyesuaikan pembayaran dividen kepada pemegang
saham, menerbitkan saham baru atau mengusahakan
pendanaan melalui pinjaman.
Secara lebih spesifik, Perseroan dipersyaratkan oleh The Company is required by the Limited Liability Company
Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Law No. 40/2007, effective from 16th of August, to allocate
Terbatas yang efektif sejak tanggal 16 Agustus 2007, di up to 20% of its issued and fully paid-up share capital into
mana sampai dengan 20% pengalokasiannya berasal dari a non-distributable reserve fund. The external capital
modal saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam dana requirements have been considered by the Company and
cadangan yang tidak boleh didistribusikan. Persyaratan decided upon by the General Meeting of Shareholders
permodalan eksternal tersebut telah dipertimbangkan (GMS). In this regard, the Company’s management has
oleh Perseroan serta telah diputuskan pada Rapat established a policy to prioritize the use of equity as its
Umum Pemegang Saham (RUPS), yang dalam hal ini, source of capital.
Manajemen Perseroan telah menetapkan kebijakan untuk
menitikberatkan penggunaan Ekuitas sebagai sumber
modalnya.
148 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 149
Page 76
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Prospek Usaha dan Strategi Perseroan Setting the pace: Hal ini berkenaan dengan
kepemimpinan, di mana Perseroan bukan hanya
Setting the pace: This relates to leadership, where the
Company aims not only to be a participant in its industry
Business Outlook and Corporate Strategies menjadi peserta dalam industrinya –bertujuan untuk but also to be a trendsetter that influences the direction
menjadi penentu tren– yang mempengaruhi arah of the industry’s movement.
pergerakan industri.
International Monetary Fund (IMF) memproyeksikan The International Monetary Fund (IMF) projects economic ESG Commitments: Menyadari peran integral faktor ESG Commitments: Recognizing the integral role
pertumbuhan ekonomi 2024-2025 sebesar 3% yang growth for 2024-2025 at 3%, based on expectations of Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola dalam bisnis modern, of Environmental, Social, and Governance factors
didasarkan pada ekspektasi penurunan harga komoditas declining prices for both fuel and non-fuel commodities, Perseroan berdedikasi pada praktik berkelanjutan, in modern business, the Company is dedicated to
bahan bakar dan non bahan bakar, serta penurunan suku as well as a decrease in interest rates across all sectors. operasi etis, serta tata kelola yang transparan. sustainable practices, ethical operations, and transparent
bunga di seluruh sektor. governance.
Sedangkan menurut Menteri Keuangan, IMF Meanwhile, according to the Minister of Finance, the IMF 2. Inovasi dan Peningkatan 2. Inovasi dan Peningkatan
memproyeksikan pertumbuhan ekonomi Indonesia stabil forecasts stable economic growth for Indonesia at 5% in Beyond new ideas: Dalam dunia bisnis, inovasi kerap Beyond new ideas: In the business world, innovation
di angka 5% pada tahun 2024 dan 2025. Penilaian IMF ini both 2024 and 2025. This assessment by the IMF is based dianggap terbatas yaitu hanya pada peluncuran is often thought of as limited to the launch of new
didasarkan pada strategi pemerintah yang berfokus untuk on the government’s strategy focused on maintaining produk atau layanan baru. Namun demikian, SSIA products or services. However, SSIA Group adopts a
mempertahankan kebijakan fiskal yang netral, menerapkan neutral fiscal policies, implementing moderate tax policies, Grup mengadopsi perspektif yang lebih luas mengenai broader perspective on innovation, which involves not
kebijakan perpajakan yang moderat, melakukan reformasi conducting administrative reforms, ensuring effective state inovasi, yang tidak hanya mengenalkan solusi baru only introducing new solutions but also aligning with
administrasi, memastikan belanja negara yang efektif, serta spending, and gradually increasing capital investment in namun seiringan dengan penyempurnaan strategis strategic refinements and enhancing existing offerings.
secara bertahap meningkatkan investasi modal dalam the medium term. sekaligus peningkatan penawaran yang sudah ada
jangka menengah. sebelumnya.
Sementara itu, surplus neraca perdagangan pada Januari Furthermore, the ongoing trade surplus in January 2024 Harnessing creativity: Komitmen Perseroan untuk Harnessing creativity: The Company’s commitment to
2024 yang masih berlanjut terutama bersumber dari was mainly attributed to the surplus in non-oil and gas mengembangkan budaya dalam hal mendorong fostering a culture that encourages creative thinking.
surplus neraca perdagangan nonmigas. Kinerja positif trade. Positive performance in non-oil and gas exports was pemikiran kreatif.
ekspor nonmigas ditopang oleh kuatnya ekspor lemak supported by strong exports of fats and oils of animal or
dan minyak hewan/nabati, besi dan baja, serta alas kaki. vegetable origin, iron and steel, and footwear. China, the 3. Produktivitas & Teknologi 3. Produktivitas & Teknologi
Tiongkok, Amerika Serikat, dan India masih menjadi United States, and India remain the main contributors to The digital leap: Menyoroti transisi menuju fase yang The digital leap: Highlighting the transition towards
kontributor utama ekspor india. export growth. lebih maju secara teknologi melalui adopsi digitalisasi, a more advanced technological phase through the
otomatisasi, dan AI, sehingga memastikan bahwa SSIA adoption of digitalization, automation, and AI, ensuring
Selain itu, pada sektor manufaktur dalam negeri In addition, the domestic manufacturing sector is projected tetap menjadi yang terdepan dalam industrinya. that SSIA remains at the forefront of its industry.
diproyeksikan tumbuh lebih cepat mencapai 52,9% pada to grow more rapidly, reaching 52.9% in January 2024,
Januari 2024, yang didukung oleh meningkatnya pesanan supported by increased new orders both domestically and Smart work: Fokus pada efisiensi dengan bantuan Smart work: Focus on efficiency with the assistance
baru baik dari dalam maupun luar negeri, serta didukung internationally, as well as improving demand conditions teknologi untuk mengoptimalkan operasi Perseroan, of technology to optimize the Company’s operations,
oleh membaiknya kondisi permintaan dan perluasan pasar and market expansion. sehingga memastikan bahwa sumber daya (baik waktu ensuring that resources, both time and money, are
atau pelanggan. maupun uang) digunakan secara maksimal. utilized to the maximum extent.
PROSPEK SSIA TAHUN 2024 SSIA’S 2024 OUTLOOK
Tiga bisnis utama SSIA diharapkan akan berperforma SSIA’s three main businesses are expected to perform very
sangat baik pada tahun 2024, menyusul pemulihan dari well in 2024 following the recovery from the COVID-19
pandemi COVID-19 pada tahun 2020 - 2022 dan hasil positif pandemic in 2020-2022 and the positive outcome of the
Pemilihan Umum Indonesia pada tahun 2024, terutama Indonesian General Election in 2024, especially in industrial
dalam penjualan kawasan industri, yang menunjukkan estate sales, indicating a positive cycle akin to that of 2010-
siklus positif seperti kisaran tahun 2010-2011. 2011.
Adapun fokus Perseroan adalah pada tiga bidang utama, The Company is focusing on three main areas, namely
yakni (1) transformasi, (2) inovasi & peningkatan, dan (3) (1) transformation, (2) innovation & improvement, and (3)
produktivitas & teknologi, dengan penjelasan sebagai productivity & technology, as follows:
berikut:
1. Transformasi 1. Transformasi
Pivoting for the future: Perseroan menekankan Pivoting for the future: The Company emphasizes
pendekatan proaktif dari sekadar bereaktif a proactive approach rather than just reacting to
terhadap perubahan industri. Sehingga Perseroan industry changes. Accordingly, the Company focuses
menitikberatkan pada antisipasi tren sekaligus on anticipating future trends and challenges, ensuring
tantangan masa depan, dan memastikan bahwa SSIA that SSIA remains relevant and competitive.
tetap relevan dan kompetitif.
150 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 151
Page 77
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Informasi dan Fakta Material yang Terjadi Dampak Perubahan Harga Terhadap
setelah Tanggal Laporan Akuntan Pendapatan
Material Information and Facts after The Date of Impact of Price Changes on Sales and Revenues
The Accountant’s Report
Pada tahun 2023 terjadi kenaikan harga bahan baku seiring In 2023, there was a surge in raw material prices due to
Berdasarkan Surat Keputusan Direktur Jenderal Pajak Based on the Decree of the Director General of Tax dated kondisi makroekonomi global yang menyebabkan naiknya the global macroeconomic conditions that resulted in the
tanggal 15 Februari 2024, pengajuan keberatan USR, Entitas 15 February 2024, submission of objections from USR, a harga minyak dan harga komoditas. Kenaikan harga increasing oil and commodity prices. The aforementioned
Anak SAM, atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak Subsidiary of SAM, for Underpayment of Tax Assessments tersebut tercermin pada indeks harga barang bangunan prices hike was reflected in the building materials price
Penghasilan Badan tahun 2018 dan 2016, yang disetujui Letter on Corporate Income Tax year 2018 and 2016, which dan menjadi salah satu tantangan yang harus disikapi index, presenting a significant challenge that demanded a
adalah sebesar Rp4.661.166.887. Surat Ketetapan Pajak was approved amounting to Rp4,661,166,887. The approved dengan baik. Dalam menghadapinya, Perseroan melakukan prudent approach. To address this situation, the Company
yang telah dibayar akan dikembalikan sebesar jumlah amount of Tax assessments Letter that have been paid will strategi sebagai berikut: implemented the following strategies:
yang disetujui. be returned. 1. Penghematan biaya, penghindaran biaya yang tidak 1. Cost savings, avoid unnecessary costs, and increase the
diperlukan, dan peningkatan pendapatan Perseroan; Company’s revenue;
Berdasarkan Surat Perubahan ke-5 (Kelima) Akta Perjanjian Based on 5th (Fifth) Amendment Letter on Credit Agreement 2. Mengurangi penggunaan material impor dan 2. Reduced the use of imported materials and increased
Kredit No. 59, tertanggal 29 Februari 2024, NRC, Entitas No. 59, dated 29 February 2024, NRC, a Subsidiary, obtained meningkatkan penggunaan Produk Dalam Negeri the use of domestic products to lessen dependency
Anak, memperoleh perpanjangan fasilitas bank garansi a bank guarantee facility extension from PT Bank CIMB (PDN) sebagai langkah agar tidak bergantung pada on exported materials and supported Government
dari PT Bank CIMB Niaga Tbk, dimana tanggal jatuh tempo Niaga Tbk, where the maturity date of the Bank Guarantee material ekspor dan mendukung program Pemerintah, programs, particularly the Ministry of Industry’s
fasilitas kredit Bank Garansi diperpanjang menjadi sampai facility has been extended to 21 February 2025. khususnya Kementerian Perindustrian; programs;
dengan 21 Februari 2025. 3. Memberikan perhatian lebih besar dalam menghadapi 3. Gave greater attention to global economic volatility to
volatilitas ekonomi global, sehingga inflasi dan better mitigate inflation and its impact on changes in
Pada tanggal 8 Januari 2024, SAI, Entitas Anak, telah On 8 January 2024, SAI, a Subsidiary, has settle the remaining dampaknya terhadap perubahan harga di pasaran market prices.
melunasi sisa saldo fasilitas pinjaman Installment Loan balance of Installment Loan to PT Bank Central Asia Tbk dapat selalu diantisipasi.
kepada PT Bank Central Asia Tbk dengan jumlah sebesar amounting to Rp50,057,142,857.
Rp50.057.142.857
Pada tanggal 29 Februari 2024, SCS, Entitas Anak, telah
melakukan pembayaran pokok dipercepat atas fasilitas
On 29 February 2024, SCS a Subsidiary, has made an
accelerated principal payment of the Term Loan facility to PT Dampak Nilai Tukar Mata Uang Asing
Term Loan kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan
jumlah sebesar Rp85.754.935.186.
Bank Mandiri (Persero) Tbk amounting to Rp85,754,935,186.
Impact of Foreign Currency Exchange Rates
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Perpanjangan Batas Based on the Notification Letter for Extension of the
Waktu Penarikan dan/atau Penggunaan Fasilitas Kredit, Deadline for Withdrawals and/or Use of Credit Facilities, Pada tahun 2023 terjadi inflasi yang cukup signifikan seiring In 2023, a significant inflation occurred due to the global
tertanggal 20 Maret 2024, SAM, Entitas Anak, memperoleh dated 20 March 2024, SAM, a Subsidiary, obtained a krisis makroekonomi global yang terjadi. Kondisi ini turut macroeconomic crisis. This condition had also affected the
perpanjangan fasilitas dari PT Bank Central Asia Tbk, facility extension from PT Bank Central Asia Tbk, where mempengaruhi kinerja keuangan Perseroan yang juga financial performance of the Company that operated using
dimana tanggal jatuh tempo fasilitas kredit, Kredit Lokal, the maturity date of the Local Credit, credit facility, was menggunakan mata uang dalam denominasi mata uang foreign currency denominations as follows:
diperpanjang menjadi sampai dengan tanggal 21 Juni 2024. extended to 21 June 2024. asing sebagai berikut:
1. Dolar Amerika Serikat (“USD”) 1. United States Dollar (“USD”)
2. Euro (“EUR”) 2. Euro (“EUR”)
3. Dolar Singapura (“SGD”) 3. Singapore Dollar (“SGD”)
4. Poundsterling Inggris (“GBP”) 4. British Pound Sterling (“GBP”)
5. Baht Thailand (“THB”) 5. Thai Baht (“THB”)
6. Yuan China (“CNY”) 6. Chinese Yuan (“CNY”)
7. Won Korea (“KRW”) 7. Korean Won (“KRW”)
152 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 153
Page 78
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Aspek Pemasaran 3. Mengoptimalkan kegiatan online marketing terpadu
melalui sosial media melalui kolaborasi dengan content
3. Optimized integrated online marketing activities
through social media through collaboration with
Marketing Aspect creator, blogger dan influencer, dengan tujuan untuk content creators, bloggers and influencers to expand
meningkatkan BATIQA Hotels online presence di pasar BATIQA Hotels’ online presence in the national market.
nasional.
STRATEGI PEMASARAN MARKETING STRATEGIES 4. Mendapatkan kembali pelanggan BATIQA Hotels 4. Regained BATIQA Hotels customers who had stayed
yang pernah menginap pada masa sebelum pandemi before the Covid-19 pandemic.
Strategi pemasaran yang tepat juga diperlukan dalam Appropriate marketing strategies are also essential in Covid-19.
mengoptimalisasi kinerja usaha Perseroan terutama optimizing the Company’s performance, especially to drive 5. Membentuk manajemen database pelanggan 5. Established a good customer database management for
untuk mendorong peningkatan kinerja finansial secara overall financial improvement. Therefore, the Company BATIQA Hotels yang baik sebagai dasar untuk BATIQA Hotels as a basis for implementing an integrated
keseluruhan. Untuk itu, Perseroan memanfaatkan setiap leverages every opportunity to transform emerging menerapkan strategi pemasaran yang terpadu dan and sustainable marketing strategy.
momentum untuk mengolah potensi yang muncul menjadi potentials into strategic steps to expand market share and berkesinambungan.
langkah strategis dalam memperluas pangsa pasar serta its customer base. Concrete efforts in marketing include
basis pelanggan yang dimiliki. Upaya konkrit dalam aspek strategic, effective, and precise steps. PT Suryalaya Anindita International PT Suryalaya Anindita International
pemasaran yang dilakukan diantaranya langkah-langkah • Melia Bali • Melia Bali
yang strategis, efektif, dan tepat. 1. Mempertahankan tingginya pangsa pasar kami di 1. Maintain our strong presence in European, Australian,
pasar Eropa, Australia, Asia dan Amerika Serikat, Asian and US markets, to be ready before those
Selama tahun 2023, strategi pemasaran yang diterapkan Throughout 2023, the marketing strategies implemented bersiap sebelum pasar tersebut dibuka kembali dan markets are open again and international tourist
Perseroan antara lain: by the Company were as follows: turis mancanegara mulai berdatangan ke Bali. start to arrive to Bali.
2. Terus membuka pasar baru. 2. Keep opening new markets.
UNIT USAHA PROPERTI PROPERTY BUSINESS UNIT 3. Meningkatkan penetrasi di pasar domestiK baik 3. Grow in market penetration in Domestic Market,
untuk wisata maupun MICE. both Leisure and MICE.
PT Suryacipta Swadaya PT Suryacipta Swadaya 4. Klaster MICE Jakarta. 4. Cluster MICE Jakarta
1. Menyiapkan rencana peningkatan pendapatan 1. Develop a plan to increase recurring income in order
berulang untuk mempertahankan operasi Karawang to sustain Karawang’s operations over the long term. • Gran Melia Jakarta • Gran Melia Jakarta
jangka panjang. 1. Meningkatkan pendapatan kamar di segmen 1. Increasing room revenue in Corporate and Online
2. Peningkatan Sales & Marketing untuk menargetkan 2. Aggressive sales and marketing directed at the high- Korporat dan Daring. channels.
industri Hi-Tech dan ramah lingkungan. tech and eco-friendly industries. 2. Meningkatkan pendapatan F&B dengan 2. Improving F&B revenue by uplifting our Outlets
3. Menyiapkan Infrastruktur Subang Smartpolitan supaya 3. Prepare the Subang Smartpolitan infrastructure for memperkuat Outlet dan dengan ruang pertemuan and with the new Larger Meeting Room, both for
tenant dapat beroperasi di 2024. tenant operations in 2024. baru yang lebih besar, baik untuk wisatawan Individual travelers and MICE segments.
4. Berkolaborasi dan bersinergi dengan pihak-pihak 4. Collaborate and create synergy with related parties in perorangan maupun segmen MICE.
terkait untuk mewujudkan kawasan smart, green dan order to develop a smart, green, and sustainable area. 3. Terus melakukan ef isiensi biaya di seluruh 3. Continuously reducing cost levels in all departments.
sustainable. departemen.
5. Meningkatkan kepuasan tenant/pelanggan melalui 5. Improve customer/tenant contentment via tenant
sistem manajemen tenant dan program manajemen management systems and customer relationship UNIT USAHA KONSTRUKSI CONSTRUCTION BUSINESS UNIT
hubungan pelanggan. management programs.
PT Nusa Raya Cipta Tbk PT Nusa Raya Cipta Tbk
PT TCP Internusa PT TCP Internusa 1. Meningkatkan daya saingnya dan berkolaborasi dengan 1. Enhancing competitiveness and collaborating with
Strategi TCP adalah menerapkan konsep pemasaran 4P The TCP strategy was to apply the 4P marketing concept, BUMN untuk mendapatkan proyek-proyek infrastruktur state-owned enterprises to secure inf rastructure
yaitu: as follows: projects.
1. Product: Membuat produk yang kualitas dan yang 1. Product: Making quality products that are of interest 2. Secara aktif mencari proyek-proyek, baik dari pelanggan 2. Actively seeking projects, both from existing clients
diminati oleh Masyarakat to the public tetap maupun developer-developer baru and new developers.
2. Price: Menjual produk dengan harga yang kompetitif 2. Price: Selling products at competitive prices 3. Melakukan survei kepuasan pelanggan untuk 3. Conducting customer satisfaction surveys to ensure
3. Place: Bekerja sama dengan beberapa agen marketing 3. Place: Working with several marketing agencies memastikan ketepatan waktu, keamanan, kesesuaian timeliness, safety, compliance, and construction quality.
4. Promotion: Menggunakan digital marketing yang 4. Promotion: Using effective digital marketing as a means dan kualitas konstruksi.
efektif sebagai sarana promosi of promotion 4. Melakukan komunikasi yang efektif dan efisien guna 4. Engaging in effective and efficient communication to
memperkuat posisi dalam pemenuhan target dan strengthen the position in meeting targets, achieving
UNIT USAHA PERHOTELAN HOSPITALITY BUSINESS UNIT realisasi serta mempertahankan loyalitas pemberi goals, and maintaining the loyalty of clients, thereby
kerja, sehingga diharapkan dapat meningkatkan target maximizing profit targets.
PT Surya Internusa Hotels & Batiqa Hotel PT Surya Internusa Hotels & Batiqa Hotel pencapaian laba secara maksimal.
Manajemen Manajemen
1. Mengoptimalkan performa www.batiqa.com untuk 1. Optimized www.batiqa.com website’s performance to
meningkatkan penjualan hotel melalui website dan increase hotel sales through the website and maximize
memaksimalkan profitabilitas. profitability.
2. Kerjasama dengan media online nasional untuk 2. Partnered with national online media to increase
meningkatkan publikasi dan brand awareness BATIQA BATIQA Hotels’ publication and brand awareness.
Hotels.
154 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 155
Page 79
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Investasi, Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/ Kebijakan Dividen
Peleburan Usaha, Akuisisi, Restrukturisasi Dividend Policy
Utang/Modal Perseroan memiliki kebijakan dividen yang bertujuan In terms of dividend distribution, the Company’s policy is
Investment, Expansion, Divestment, Business Merger/ untuk memenuhi salah satu hak pemegang saham ini to pay dividend as part of shareholders rights’ at least once
Consolidation, Acquisition, Debt/Capital Restructuring sekurang kurangnya setiap 1 (satu) kali dalam setahun.
Kebijakan dividen yang ditentukan tidak lain sebagai
a year. The preparation of dividend policy is part of the
Company’s compliance with applicable laws, particularly
bentuk kepatuhan Perseroan sebagai perusahaan publik Law No. 40/2007 on Limited Liability Companies. The
terhadap peraturan perundang-undangan yang berlaku Company is required to set aside a certain amount of net
Hingga 31 Desember 2023, Perseroan melakukan investasi As of 31 December 2023, the Company had investments terutama Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang profit for each fiscal year as reserve fund at least 20% of the
pada Entitas Asosiasi. Entitas Asosiasi adalah entitas di in Associate Entities. Associate entities are entities which Perseroan Terbatas, di mana Perseroan wajib menyisihkan total subscribed and paid-up capital.
mana Grup memiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalam the Group has the power to participate in the financial and jumlah tertentu dari laba bersih setiap tahun buku untuk
keputusan kebijakan keuangan dan operasional investee, operating policy decisions of the investee but is not control cadangan tersebut mencapai paling sedikit 20% dari jumlah
tetapi tidak mengendalikan atau mengendalikan bersama or joint control over those policies (significant influence). modal yang ditempatkan dan disetor.
atas kebijakan tersebut (pengaruh signifikan).
Dalam hal penentuan nominal pembagian dividen, Regarding the determination of the nominal of the dividend
Investasi pada Entitas Asosiasi dicatat dengan Investment in associate entity accounted for using the pertimbangan yang diambil meliputi laba bersih yang distribution, the Company considers its net income,
menggunakan metode ekuitas. Dalam metode ekuitas, equity method. Under the equity method, the initial didapat, kondisi keuangan, tingkat kesehatan perusahaan, financial condition, the soundness of the Company, the level
pengakuan awal investasi diakui sebesar biaya perolehan, recognition of investment is recognized at cost and the sekaligus tingkat pertumbuhan usaha Perseroan ke depan of future business growth and business development plans,
dan jumlah tercatat ditambah atau dikurang untuk carrying amount is increased or decreased to recognize serta rencana pengembangan usaha, tanpa mengurangi without prejudice to the rights of the General Meeting of
mengakui bagian atas laba rugi investee setelah tanggal the subsequent share of the investee’s profit or loss. The hak dari Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) untuk Shareholders (GMS) to determine otherwise in accordance
perolehan. Bagian atas laba rugi investee diakui dalam laba investor’s share of the profit or loss is recognized in profit menentukan lain sesuai dengan ketentuan Anggaran with the provisions of the Company’s Articles of Association
rugi. Penerimaan distribusi dari investee mengurangi nilai or loss. Receipt of distributions from the investee reduce Dasar Perseroan dan peraturan perundang-undangan and applicable laws and regulations.
tercatat investasi. Penyesuaian terhadap jumlah tercatat the carrying amount of the investment. Adjustments to the yang berlaku.
tersebut juga mungkin dibutuhkan untuk perubahan carrying amount may also be required for changes in the
dalam proporsi bagian investor atas investee yang timbul investor’s proportionate share in investee arising from other Pada kondisi Perseroan mencatatkan laba ditahan yang When the Company records positive retained earnings,
dari penghasilan komprehensif lain, termasuk perubahan comprehensive income, including changes arising from positif, Perseroan dapat mengumumkan pembagian the Company may announce dividend distribution. If the
yang timbul dari revaluasi aset tetap dan selisih penjabaran the revaluation of fixed assets and from foreign exchange dividen. Jika Perseroan berniat untuk membagikan dividen Company intends to distribute interim dividends before
valuta asing. Bagian investor atas perubahan tersebut diakui translation differences. The investor’s share of those changes interim sebelum berakhirnya tahun buku, maka Perseroan the end of the fiscal year, the Company may do so as long
dalam penghasilan komprehensif lain. is recognized in other comprehensive income. dapat melakukannya selama diizinkan oleh Anggaran Dasar as it is permitted by the Company’s Articles of Association
Perseroan dan selama pembagian dividen interim tersebut and as long as the distribution of interim dividends does
Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas sejak The Group discontinues the use of the equity method from tidak menyebabkan jumlah kekayaan bersih Perseroan not cause the Company’s total net assets to be less than
tanggal ketika investasinya berhenti menjadi investasi the date when its investment ceases to be an associate or lebih kecil dari jumlah modal ditempatkan dan disetor. the total subscribed and paid-up capital.
pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama sebagai berikut: a joint venture as follows:
a) Jika investasi menjadi entitas anak, Grup mencatat a). If the investment becomes a subsidiary, the Group Sementara dalam proses pengambilan keputusan With regard to the dividend payment decisionmaking
investasinya sesuai dengan PSAK 22 dan PSAK 65; account for its investment in accordance with PSAK pembagian dividen, Perseroan memperhatikan tingkat process, the Company takes into account its business
22 and PSAK 65; pertumbuhan usaha dan rencana pengembangan usaha growth rate and business development plans. In accordance
b) Jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasi atau b). If the retained interest in the former associate or joint ke depan. Adapun pembayaran dividen kepada pemegang with the regulations of the Financial Services Authority and
ventura bersama merupakan aset keuangan, maka venture is a financial asset, the Group measures the saham Perseroan yang berhak dilakukan paling lambat the Indonesia Stock Exchange, the Company distributes
Grup mengukur sisa kepentingan tersebut pada nilai retained interest at fair value; or 30 (tiga puluh) hari setelah Perseroan mengumumkan the dividend payments to the shareholders no later than
wajar; atau mengenai keputusan pembagian dividen di harian umum 30 (thirty) days after announcing the decision to distribute
c) Ketika Grup menghentikan penggunaan metode c). When the Group discontinues the use of the equity sesuai dengan peraturan Otoritas Jasa Keuangan dan Bursa dividends on newspapers.
ekuitas, Grup mencatat seluruh jumlah yang sebelumnya method, the Group accounts for all amounts previously Efek Indonesia.
telah diakui dalam penghasilan komprehensif lain recognized in other comprehensive income in relation
yang terkait dengan investasi tersebut menggunakan to that investment on the same basis as would have Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) Tahunan pada The Annual General Meeting of Shareholders on
dasar perlakuan yang sama dengan yang disyaratkan been required if the Group has directly disposed of the tanggal 7 Juni 2023 telah menetapkan persetujuan tidak 7 June 2023 had approved the Company’s decision to not
jika Grup telah melepaskan secara langsung aset dan related assets or liabilities. ada pembagian dividen Perseroan kepada para Pemegang pay dividend to the shareholders for the fiscal year ended
liabilitas terkait. Saham untuk Tahun Buku yang berakhir pada tanggal 31 on 31 December 2022.
Desember 2022.
156 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 157
Page 80
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Tabel berikut menunjukkan pembagian dividen, dividen per The Company’s dividend payment, dividend per share, Pelaksanaan program MESOP Perseroan dijabarkan dalam The implementation of the MESOP program was as follows:
saham, rasio pembayaran dividen dan tanggal pembayaran dividend payout ratio and payment date were as follows: tabel di bawah ini:
yang dilakukan Perseroan:
Jangka Waktu Hak
Jumlah Alokasi
Pembagian Dividen dalam 5 (tahun) Terakhir Peserta Alokasi Hak Opsi Opsi Harga Pelaksanaan
Saham
Dividend Payment in the Past 5 (five) Years Participant Allocation of Options Term of the Option Exercise Price
Total Shares Allocation
Right
Dividen Dividen per Saham Rasio Pembayaran Dividen Tanggal Pembayaran
Dividend Dividend per Share Dividend Payout Ratio Payment Date Manajemen dan Sebanyak banyaknya • Tahap 1 sejumlah 30% Tahap 1: Rp 475 per saham
karyawan Grup yang 94.104.989 lembar pada Agustus 2020 Juni 2021-Juni 2025
2023 N/A N/A N/A memenuhi kriteria yang saham treasuri yang • Tahap 2 sejumlah Tahap 2:
ditentukan. dilakukan dalam 3 tahap. 30% pada Juni 2021 Juni 2022-Juni 2025
2022 N/A N/A N/A • Tahap 3 sejumlah Tahap 3:
40% pada Juni 2022 Juni 2023-Juni 2025
2021 N/A N/A N/A
2020 Rp 5 per saham 25% 17 Juni 2020 The Group’s Management Maximum of 94,104,989 • Stage 1 of 30% in Stage 1 : Rp475 per share
Rp5 per share 17 June 2020 and employees that shares of treasury stock August 2020 June 2021-June 2025
meets the determined that implemented in 3 • Stage 2 of 30% in Stage 2 :
2019 Rp7 per saham 86% 31 Mei 2019 criteria. stages. June June 2022-June 2025
Rp7 per share 31 May 2019 • Stage 3 of 40% in Stage 3 :
June 20222021 June 2023-June 2025
Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan
dan/Manajemen (MESOP) Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran
Management and Employee Stock Option Program Umum Obligasi
(MESOP) Utilization of Proceeds From Public Offering of Bonds
Sebagaimana yang ditetapkan dalam Rapat Umum Pursuant to the resolution of the Extraordinary General
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) pada tahun 2020, Meeting of Shareholders (EGMS) in 2020, the MESOP aims
Program MESOP merupakan program untuk memberikan to reward the performance and loyalty of the management Perseroan telah melaporkan realisasi dana hasil penawaran The Company had reported the utilization of proceeds from
apresiasi terhadap kinerja dan loyalitas manajemen dan and all SSIA employees for their contribution to help improve umum obligasi yang dijelaskan sebagai berikut: the public offering of bonds, as follows:
seluruh karyawan SSIA atas kontribusinya dalam membantu the Company’s performance. The program is expected to
meningkatkan kinerja Perseroan. Untuk itu, program ini foster a sense of ownership and responsibility as well as the Dana hasil penawaran umum Obligasi Surya Semesta The proceeds from the public offering of Bond I Surya
diharapkan dapat menumbuhkan rasa memiliki serta work spirit of the management and employees in realizing Internusa I tahun 2016 dengan Tingkat Bunga Tetap telah Semesta Internusa Phase I Year 2016 with Fixed Interest
tanggung jawab dan semangat kerja manajemen maupun the Company’s vision and mission. selesai direalisasikan berdasarkan Laporan Penggunaan Rate had been fully used and reported in the Use of
karyawan dalam merealisasikan visi dan misi Perseroan. Dana per 21 Maret 2018, realisasi dana secara rinci telah Proceeds Report as of 21 March 2018, and the detailed use
dilaporkan Perseroan di Laporan Tahunan 2018. Obligasi of the proceeds had been reported in the Company’s 2018
Adapun program kepemilikan saham oleh karyawan dan/ The stock ownership program for employees and/or Berkelanjutan I Surya Semesta Internusa Tahap I tahun 2016 Annual Report. Shelf Registration of Bond I Surya Semesta
atau manajemen yang dilakukan Perseroan pada tahun management conducted by the Company in the 2022 Seri A dan B telah dilunasi oleh Perusahaan masing-masing Internusa Phase I year 2016 Series A and B has been settled
buku 2022 masuk pada alokasi hak opsi tahap 2 sejumlah fiscal year fell under the allocation of option rights in stage pada tanggal 19 September 2019 dan 20 September 2021. by the Company on 19th of September 2019 and 20th of
30% pada Juni 2021 dan untuk jangka waktu hak opsi masuk 2, amounting to 30% in June 2021, with the option rights September 2021 respectively.
pada tahap 2 yaitu Juni 2022 – Juni 2025 dari jumlah alokasi period for stage 2 being from June 2022 to June 2025, out
saham sebanyak 94.104.989 lembar saham treasuri yang of the total allocation of treasury shares of 94,104,989 shares
dilakukan dalam 3 tahap. allocated in 3 stages.
Persetujuan atas program Management Employee Stock The Company has obtained approval for Management
Option Program (MESOP) berasal dari pengalihan saham Employee Stock Option Program (MESOP) coming from
treasuri Perseroan sebagaimana telah ditetapkan dalam the Company’s treasury stock at the Extraordinary General
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) Meeting of Shareholders (EGMS) held on 14 May 2020. The
yang diadakan pada tanggal 14 Mei 2020. Adapun purpose of MESOP program is to encourage and motivate
tujuan program MESOP adalah untuk mendorong dan employees to achieve the Company’s targets and provide
memberikan motivasi kepada karyawan dalam mencapai rewards and incentives to employees.
target SSIA serta memberikan penghargaan dan insentif
kepada karyawan.
158 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 159
Page 81
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Informasi Material yang Mengandung Perubahan Kebijakan Akuntansi, Alasan dan
Benturan Kepentingan dan/atau Transaksi Dampaknya Terhadap Laporan Keuangan
dengan Pihak Afiliasi Changes to Accounting Policies, Reasons, and Impacts on
Material Information with Conflict of Interest and/or Financial Statements
Transaction with Affiliated Parties
Berikut adalah revisi, amandemen, dan penyesuaian atas The following are amendment and improvements to
standar akuntansi keuangan (SAK) serta interpretasi atas standards which effective for periods beginning on or
Hingga 31 Desember 2023, tidak terdapat transaksi material As of 31 December 2023, there were no material transactions SAK yang berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai after 1 January 2023, with early adoption is permitted, are
yang mengandung benturan kepentingan dan/atau with conflicts of interest and/or transactions with affiliated pada atau setelah 1 Januari 2023 dengan penerapan dini as follows:
transaksi dengan pihak afiliasi yang berdampak terhadap parties affecting the Company’s performance or reputation. diperkenankan, yaitu:
kinerja dan reputasi Perseroan 1. Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan 1. Amendments to PSAK 1: Presentation of Financial
tentang Pengungkapan Kebijakan Akuntansi Statements regarding Disclosure of Accounting Policies
2. Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Hasil sebelum 2. Amendments to PSAK 16: Fixed Assets related to
Penggunaan yang Diintensikan Proceeds before Intended Use
3. Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, Perubahan 3. Amendments to PSAK 25: Accounting Policies, Changes
Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan tentang Definisi in Accounting Estimates, and Errors regarding Definition
Informasi Material yang Mengandung Estimasi Akuntansi
4. Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan tentang Pajak 4.
of Accounting Estimates
Amendments to PSAK 46: Income Tax regarding
Benturan Kepentingan Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang timbul dari
Transaksi Tunggal
Deferred Tax related to Assets and Liabilities arising
from a Single Transaction
Material Information with Conflict of Interest 5. Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah 5. Revised PSAK 107: Accounting for Ijara
Implementasi standar-standar tersebut tidak berdampak The implementation of the above standards had no material
secara material terhadap jumlah yang dilaporkan pada effect on the amounts reported for the current period or
periode berjalan maupun pada tahun sebelumnya. prior financial year.
Hingga 31 Desember 2023, tidak terdapat transaksi As of 31 December 2023, there was no material transaction
material yang mengandung benturan kepentingan yang with conflict of interest affecting the Company’s
berdampak terhadap kinerja dan reputasi Perseroan. performance or reputation.
Perubahan Peraturan Perundang-undangan
Changes to Laws and Regulations
Informasi Keuangan yang Mengandung
Kejadian Bersifat Luar Biasa dan Jarang Terjadi Pada tahun 2023, tidak terdapat perubahan peraturan In 2023, there no significant changes to government
Financial Information Containing Extraordinary and Rare perundang-undangan yang berdampak signif ikan
terhadap kinerja Perseroan.
regulations that had a significant impact on the Company’s
performance.
Events
Hingga 31 Desember 2023, tidak terdapat kejadian luar biasa As of 31 December 2023, there no extraordinary events
yang sangat berdampak terhadap kegiatan operasional that had direct or indirect impacts on the operational and
dan bisnis Perseroan serta Entitas Anak secara langsung business activities of the Company and its Subsidiaries.
maupun tidak langsung.
160 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 161
Page 82
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Informasi Kelangsungan Usaha ASUMSI YANG DIGUNAKAN
MANAJEMEN DALAM
ASSUMPTIONS USED BY
MANAGEMENT IN CONDUCTING
Business Continuity Information MELAKUKAN ASSESSMEN ASSESSMENTS
Perseroan optimis bahwa kelangsungan usaha Perseroan The Company is confident that its business continuity is
Perseroan telah berupaya semaksimal mungkin The Company has made every effort and maximized berada pada level terjaga. Manajemen memastikan hal maintained at a high level. To this end, the management
dan memaksimalkan peluang bisnis dalam rangka business opportunities to maintain its business continuity tersebut dengan rutin melakukan analisa Strength, regularly conducts Strengths, Weaknesses, Opportunities,
keberlangsungan usaha di tengah pandemi Covid-19 yang amid the Covid-19 pandemic that persisted in 2023, such as Weakness, Opportunities and Threats (SWOT) serta and Threats (SWOT) analysis and assesses the Company’s
masih berlangsung pada tahun 2023. Upaya untuk menjaga by consistently implementing good governance principles penilaian Tingkat Kesehatan Perusahaan. Analisa ini soundness. This analysis serves as a benchmark for mapping
kelangsungan usaha telah ditempuh oleh Perseroan in every business activity at all levels of the organization to menjadi tolak ukur pemetaan posisi Perseroan yang dilihat the Company’s position in terms of strengths, weaknesses,
dengan menjalankan prinsip-prinsip tata kelola yang baik strengthen and maintain SSIA Group’s business continuity. dari segi kekuatan, kelemahan, peluang dan tantangan opportunities, and challenges that arise from both internal
secara konsisten dalam setiap kegiatan usaha di seluruh yang berasal dari sumber internal maupun eksternal. and external sources. Based on the analysis results, the
tingkatan organisasi untuk memperkuat dan menjaga Berdasarkan hasil analisa yang didapatkan, Perseroan Company can determine strategic policies that determine
kelangsungan bisnis SSIA Group. dapat menentukan kebijakan strategis untuk kelangsungan its future sustainability.
usaha Perseroan ke depannya.
Perseroan optimis mampu mempertahankan kelangsungan The Company is confident that it will be able to maintain
usaha dengan menyediakan produk dan layanan yang business continuity by providing quality and superior Secara keseluruhan, kekuatan dan peluang usaha yang Overall, the Company’s strengths and business opportunities
berkualitas dan unggul agar mampu memberikan nilai products and services in order to provide added value to dimiliki Perseroan masih melebihi kelemahan dan ancaman still exceed its weaknesses and threats. However, the
tambah bagi pemegang saham, pelanggan, karyawan, serta shareholders, customers, employees, and the Indonesian yang ada. Namun, Manajemen tetap mengambil langkah management takes measured strategic steps to mitigate
bangsa Indonesia. Perseroan akan terus mengakomodir people. The Company will continue to accommodate the strategis yang terukur untuk memitigasi potensi risiko potential internal and external risks that may arise to
aspirasi para pemangku kepentingan agar Surya Semesta aspirations of stakeholders so that the Surya Semesta internal dan eksternal yang dapat timbul guna menjaga maintain the Company’s business continuity in the future.
Internusa Group mampu bertransformasi menjadi Internusa Group will be able to transform into a modern keberlangsungan usaha Perseroan di masa yang akan
Perusahaan yang modern dengan portofolio yang kuat company with a strong portfolio and is committed to datang.
dan berkomitmen untuk tumbuh secara berkelanjutan growing sustainably as well as being agile and adaptive
sekaligus tangkas dan adaptif pada setiap kondisi dan to every condition and business dynamic that is full of
dinamika bisnis yang penuh dengan ketidakpastian. uncertainty.
Dengan pencapaian opini pada laporan keuangan The fact that Company’s financial statements received
Perseroan yang memperoleh predikat wajar dalam an unqualified opinion in all material respects from the
semua hal yang material dari Auditor Eksternal pada External Auditor in 2023 indicates that SSIA is able to
tahun 2023 merupakan salah indikasi bahwa SSIA mampu maintain business continuity and continues to improve
mempertahankan keberlangsungan usaha dan terus good corporate governance practices in a sustainable and
meningkatkan praktik tata kelola perusahaan yang baik consistent manner in all lines of business.
secara berkelanjutan dan konsisten di semua lini usaha.
162 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 163
Page 83
Tata Kelola
Perusahaan
Good Corporate Governance
Perseroan akan terus berupaya mewujudkan iklim
persaingan usaha yang sehat, transparan, serta
menghindari perilaku ataupun perbuatan-perbuatan
yang dapat menimbulkan konflik kepentingan,
sekaligus tindak pidana korupsi, kolusi dan nepotisme
(KKN). Atas komitmen tersebut, tidak ada laporan
dalam Perseroan terkait kasus korupsi maupun
gratifikasi di sepanjang tahun 2023
The Company strives to nurture healthy competition
and favorable business climate by avoiding behavior
or actions that can cause conflicts of interest,
corruption, collusion, and nepotism. There is no report
within the Company regarding cases of corruption or
gratification throughout the year 2023
Page 84
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Komitmen Perseroan dalam Menerapkan juga untuk meningkatkan akuntabilitas, keberhasilan
usaha, serta mewujudkan nilai pemegang saham dalam
business success and accountability, and create long-term
shareholder value.
Tata Kelola Perusahaan jangka panjang.
The Company’s Commitment to Corporate Governance Lebih lanjut, penerapan best practice GCG di Perseroan More specifically, the implementation of GCG best practices
Implementation mengacu pada regulasi, peraturan perundang-undangan,
dan kebijakan internal Perseroan, di antaranya:
at the Company refers to applicable laws and regulations,
and the Company’s internal policies, as follows:
• Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1970 tentang • Law No. 1/1970 on Occupational Safety;
Keselamatan Kerja;
• Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1995 tentang Pasar • Law No. 8/1995 on Capital Market;
Modal;
• Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1999 tentang Larangan • Law No. 5/1999 on Monopoly Practices and Unhealthy
Praktek Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat; Business Competition Ban;
• Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang • Law No. 8/1999 on Customers Protection;
Perlindungan Konsumen;
• Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2001 tentang • Law No. 20/2001 on Corruption Eradication;
Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi;
• Undang-Undang Nomor 13 Tahun 2003 tentang • Law No. 13/2003 on Employment;
Ketenagakerjaan;
• Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang • Law No. 40/2007 on Limited Liability Companies;
Perseroan Terbatas;
• Undang-Undang Nomor 14 Tahun 2008 tentang • Law No. 14/2008 on Public Information Disclosure;
Keterbukaan Informasi Publik;
• Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulations No.
32/POJK.04/2014 tentang Rencana dan Penyelenggaraan 32/POJK.04/2014 Public Companies’ General Meeting
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka; of Shareholders Plan and Execution;
• Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation No.
33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris 33/POJK.04/2014 on Listed or Public Companies’ Board
Emiten atau Perusahaan Publik; of Directors and Board of Commissioners;
• Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation No.
34/POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi dan 34/POJK.04/2014 on Listed or Public Companies’
Untuk mempertahankan sekaligus meningkatkan To maintain and enhance its positive reputation in the Remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik; Nomination and Remuneration Committee;
reputasi positif di mata publik, Perseroan meyakini bahwa eyes of the public, the Company firmly believes that the • Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation No.
implementasi Tata Kelola Perusahaan yang Baik (Good implementation of Good Corporate Governance (GCG) is an 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan Emiten 35/POJK.04/2014 on Listed or Public Companies’
Corporate Governance atau “GCG”) merupakan kunci essential key inseparable from its business activities. After atau Perusahaan Publik; Corporate Secretary;
penting yang tidak dapat dipisahkan dari kegiatan usaha over 50 years of doing business, SSIA, its management, • Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation No.
Perseroan. Keberadaan SSIA hingga lebih dari 50 tahun and all employees are consistently committed to applying 31/POJK.04/2015 Tentang Keterbukaan Atas Informasi 31/POJK.04/2015 on Disclosure of Information or
tidak luput dari konsistensi dan komitmen yang diberikan the best GCG practices in line with its business dynamics. Atau Fakta Material Oleh Emiten Atau Perusahaan Publik; Material Facts by Listed or Public Companies;
seluruh karyawan dan manajemen dalam menerapkan This has also had a significant impact on the growth of • Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation No.
praktik terbaik (best practice) GCG yang selaras dengan the Company’s Subsidiaries that operate in increasingly 8/POJK.04/2015 Tentang Situs Web Emiten Atau 8/POJK.04/2015 on Listed or Public Companies’ Website;
dinamika bisnisnya. Hal ini juga berdampak secara diversified business sectors. The Company is continuously Perusahaan Publik;
signifikan dengan berkembangnya beberapa Entitas refining the implementation of sustainable GCG practices, • Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 55/POJK.04/2015 • Financial Services Authority Regulation No.
Anak yang dimiliki Perseroan dengan bidang usaha further bolstering its performance and competitiveness in tanggal 23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan 55/POJK.04/2015 dated 23 December 2015 on the
yang semakin terdiversifikasi. Perseroan tentunya terus the Industrial & Real Estate, Hospitality, and Construction Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit; Establishment and Implementation Guidance for the
melakukan penyempurnaan pada penerapan GCG yang business sectors. Audit Committee;
berkesinambungan, sehingga kualitas kinerja maupun • Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation No.
tingkat daya saing Perseroan semakin tajam di bidang usaha 29/POJK.04/2016 Tentang Laporan Tahunan Emiten 29/POJK.04/2016 on Listed or Public Companies’ Annual
Kawasan Industri & Real Estate, Perhotelan dan Konstruksi. Atau Perusahaan Publik; Report;
• Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation No.
DASAR DAN PEDOMAN GCG IMPLEMENTATION 51/POJK.03/2017 Tentang Penerapan Keuangan 51/POJK.03/2017 on the Implementation of Sustainable
PENERAPAN GCG BASIS AND GUIDELINES Berkelanjutan Bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, Finance for Financial Services Institutions, Listed, and
dan Perusahaan Publik; Public Companies;
Perseroan senantiasa memperhatikan pemenuhan regulasi The Company consistently pays attention to regulations • Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation No.
atas peraturan yang berlaku dalam upaya menumbuhkan implemented by related authorities and conducts 15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan 15/POJK.04/2020 on Public Companies’ General
budaya sadar GCG di seluruh tingkat struktur organisasi efforts to foster a culture of GCG awareness at all levels of Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka; Meeting of Shareholders Plan and Execution;
Perseroan. Hal ini tidak hanya untuk mendorong terciptanya management. These efforts aim to encourage the creation • Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor • Financial Services Authority Regulation Regulation
iklim kerja yang kondusif dan bertanggung jawab, namun of a stable and responsible work climate, further elevate 16/POJK.04/2020 tentang Pelaksanaan Rapat Umum No. 16/2020 on the Electronic Implementation of the
Pemegang Saham Perusahaan Terbuka Secara General Meeting of Shareholders of Public Companies;
Elektronik;
166 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 167
Page 85
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
• Surat Edaran OJK No. 16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk • Financial Services Authority (OJK) Circular Pedoman GCG
dan Isi Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan No. 16/SEOJK.04/2021 on the Form and Content of the GCG Code
Publik; Annual Report of Listed and Public Companies;
• Keputusan Ketua Bapepam-LK Nomor • The Capital Market and Financial Services Supervisory
KEP-496/BL/2008 tentang Pembentukan dan Pedoman Agency Chairman’s Decree No. KEP- 496/BL/2008 on
Penyusunan Piagam Unit Audit Internal (Lampiran the Establishment of Internal Audit Unit and Internal
Peraturan Nomor IX.I.7); Audit Unit Charter (Attachment to Regulation No. IX.I.7);
• Keputusan Ketua Bapepam-LK Nomor KEP-412/BL/2009 • The Capital Market and Financial Services Supervisory Code of Conduct Board Manual
tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan Agency Chairman’s Decree No. KEP-412/BL/2009
Transaksi Tertentu (Lampiran Peraturan Nomor IX.E.1); on Affiliated Transactions and Conflicts of Interest
in Certain Transactions (Attachment to Regulation
Kebijakan Manajemen Risiko Kebijakan Whistleblowing
Number IX.E.1);
Risk Management Policy Whistleblowing Policy
• Keputusan Ketua Bapepam-LK Nomor • The Capital Market and Financial Services Supervisory
KEP-347/BL/2012 tentang Penyajian dan Pengungkapan Agency Chairman’s Decree No. KEP- 347/BL/2012 on
Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik Presentation and Disclosure of Financial Statements of
(Lampiran Peraturan Nomor VIII.G.7); Listed or Public Companies (Attachment to Regulation Standard Operating Procedure & Work Instruction
Number VIII.G.7);
• Keputusan Ketua Bapepam-LK Nomor Kep-431/BL/2012 • The Capital Market and Financial Services Supervisory
tentang Kewajiban Penyampaian Laporan Tahunan Bagi Agency Chairman’s Decree No. Kep-431/BL/2012 on
Emiten atau Perusahaan Publik (Lampiran Peraturan Mandatory Annual Report Submission for Listed and
Pedoman GCG Pedoman Tata Kelola menjelaskan langkah yang perlu ditempuh, di antaranya:
Nomor X.K.6); Public Companies (Attachment to Regulation No. X.K.6); Code of Corporate • Menciptakan situasi check and balance;
• Keputusan Ketua Bapepam-LK Nomor KEP-643/BL/2012 • The Capital Market and Financial Services Supervisory Governance • Menegakkan transparansi dan akuntabilitas;
tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Agency Chairman’s Decree No. KEP-643/BL/2012 on • Merealisasikan tanggung jawab sosial untuk kelangsungan hidup Perseroan dan menjadi pedoman bagi
manajemen serta seluruh jajaran Perseroan dalam penerapan GCG; dan
Kerja Komite Audit (Lampiran Peraturan Nomor IX.I.5); the Establishment of Audit Committee and Audit • Memperhatikan prinsip-prinsip GCG dalam kegiatan sehari-hari agar berdampak pada peningkatan nilai Perseroan
Committee Charter (Attachment to Regulation No. di mata para Pemangku Kepentingan dan para Pemegang Saham Perseroan.
IX.I.5);
Code of Corporate Governance describes the steps that need to be taken, as follows:
• Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia Nomor • Indonesia Stock Exchange Board of Directors’ Decree • Create a check and balance state of affairs;
KEP00001/BEI/01-2014 tentang Pedoman Mediator No. KEP00001/BEI/01-2014 on Remote Trading Mediator • Enforce transparency and accountability;
Remote Trading (Lampiran I Peraturan Nomor I-A); Guideline (Attachment I to Regulation No. I-A); • Promote corporate social responsibility for the survival of the Company and serves a GCG implementation
guideline for the management and all levels of the Company;
• Surat Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. • Indonesia Stock Exchange Board of Directors’ • by observing GCG principles in daily activities to increase the Compay’s value in the eyes of Stakeholders and
Kep-00015/BEI/01-2021 Tentang Perubahan Peraturan Decree No. Kep-00015/BEI/01-2021 on Amendment to Shareholders.
Nomor I-E Tentang Kewajiban Penyampaian Informasi; Regulation Number I-E on Information Submission Pedoman Perilaku Pedoman Perilaku merupakan panduan bagi seluruh insan Perseroan dalam bertindak sesuai fungsi dan tugasnya
Obligation; Code of Conduct masing-masing selama praktik usaha berlangsung. Panduan Perilaku mencakup:
• OECD Principles of Corporate Governance Tahun 2004 • 2004 OECD Principles of Corporate Governance • Visi;
• Misi; serta
oleh Organisation for Economic Co-Operation and by Organisation for Economic Co-Operation and • Nilai-nilai utama Perseroan yang telah disepakati bersama.
Development; Development;
• Pedoman Umum Good Corporate Governance Tahun • Indonesia’s Code of Good Corporate Governance 2006 A behavior guideline as a basis and guide for all members of the Company in performing their respective duties and
functions. The Code of Conduct includes the following::
2006 oleh Komite Nasional Kebijakan Governance; by National Committee on Governance; • Vision;
• Pe d o m a n S i s te m Pe l a p o r a n Pe l a n g g a r a n • The Code of Whistleblowing System 2008 by National • Mission; and
(Whistleblowing System) Tahun 2008 oleh Komite Committee on Governance; • The agreed upon Company’s core values.
Nasional Kebijakan Governance; Board Manual Board Manual atau Pedoman Kerja bagi Dewan Komisaris dan Direksi merupakan panduan yang menjelaskan
• Pedoman Etika Bisnis Perusahaan Tahun 2010 oleh • The Code of Business Ethics 2010 by National tahapan aktivitas secara terstruktur, sistematis, mudah dipahami, dan dapat dijalankan dengan konsisten, sehingga
dapat menjadi acuan bagi Dewan Komisaris dan Direksi dalam melaksanakan tugas dan fungsinya masing-masing
Komite Nasional Kebijakan Governance; Committee on Governance; untuk mencapai Visi dan Misi Perseroan. Board Manual juga mengatur dan menjelaskan pola hubungan kerja yang
• Roadmap Tata Kelola Perusahaan Indonesia Tahun • The 2014 Indonesia’s Good Corporate Governance baku antara Dewan Komisaris dan Direksi dalam melaksanakan tugas dan tanggungjawab masing-masing agar
2014 oleh Otoritas Jasa Keuangan; Roadmap by the Financial Services Authority; tercipta tata kelola perusahaan yang baik, profesional, transparan, efektif, dan efisien.
• Anggaran Dasar PT Surya Semesta Internusa Tbk; • The Articles of Association of PT Surya Semesta The Board Manual is a guide for the Board of Commissioners and Board of Directors that narrate their respective
Internusa Tbk; activities in a structured, systematic, and easy to understand manner as a reference for the Board of Commissioners
• Peraturan Perusahaan PT Surya Semesta Internusa Tbk. • PT Surya Semesta Internusa Tbk Corporate Guideline. and Board of Directors in carrying out their respective duties in order to achieve the Company’s Vision and Mission.
The Board Manual regulates and describes the pattern of working relationship between the Board of Commissioners
and Board of Directors in carrying out their respective duties and responsibilities in order to create good, professional,
Perseroan merangkum kelengkapan dasar penerapan The Company summarized the abovementioned provisions transparent, effective, and efficient corporate governance.
tersebut menjadi Pedoman GCG yang telah disesuaikan into GCG Guidelines in line with the Company’s business
dengan karakteristik bisnis Perseroan, yaitu: characteristics, as follows:
168 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 169
Page 86
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Kebijakan Manajemen Kebijakan Manajemen Risiko memberikan suatu kerangka kerja dalam memenuhi praktik manajemen risiko yang TRANSPARANSI Prinsip Dasar
Risiko menjadi bagian dari kerangka inti Tata Kelola Perusahaan yang Baik. Hal ini bertujuan untuk menjaga kepentingan TRANSPARENCY Perseroan mengambil inisiatif untuk tidak hanya mengungkapkan masalah yang disyaratkan oleh peraturan perundang-
Risk Management bisnis semua pihak yang berkepentingan sebagai bagian yang tidak terpisahkan dari kerangka kerja dalam mencapai undangan, tetapi juga hal yang penting untuk pengambilan keputusan oleh Pemegang Saham, Kreditur dan Pemangku
Policy target utama Perseroan. Secara lebih spesifik, Kebijakan Manajemen Risiko merupakan panduan penerapan Kepentingan lainnya.
manajemen risiko yang melibatkan seluruh pihak dalam Perseroan dalam rangka mendesain, menerapkan, memonitor,
menelaah, serta melakukan perbaikan secara terus menerus melalui praktik identifikasi, pengukuran, pemetaan, Pedoman Pokok Pelaksanaan
penanganan, monitoring, sekaligus pelaporan risiko untuk meningkatkan kepastian pencapaian tujuan korporat. Pedoman pokok pelaksanaan prinsip Transparansi antara lain:
• Perseroan menyediakan informasi secara tepat waktu, memadai, jelas, akurat dan dapat diperbandingkan, serta
The Risk Management Policy provides a framework for conducting risk management practices as an integral part mudah diakses oleh Pemangku Kepentingan sesuai dengan haknya.
of the good corporate governance framework in order to safeguard the business interests of all stakeholders as an • Kebijakan Perseroan harus tertulis dan secara proporsional dikomunikasikan kepada Pemangku Kepentingan.
integral part of the governance framework to meet the Company’s main targets. The Risk Management Policy serves
as the guideline for the implementation of risk management that involves all stakeholders within the Company in Basic Principle
order to design, implement, monitor, review and make continuous improvements to the practices of identifying, The Company has taken the initiative to disclose not only matters required by the law, but also matters that are important
measuring, mapping, mitigating, monitoring, controlling, and reporting risks to increase the likelihood of meeting for decision-making by the Shareholders, Creditors, and other Stakeholders.
corporate goals.
Implementation Guideline
Kebijakan Pelaporan Kebijakan pelaporan pelanggaran merupakan salah satu bentuk peningkatan perlindungan terhadap Pemangku The basic guideline for implementing the Transparency principle is as follows:
Pelanggaran Kepentingan dalam rangka menjamin hak-haknya dalam berhubungan dengan Perseroan dan juga perlindungan • The Company provides information in a timely, adequate, clear, accurate and comparable manner, and is easily
Whistleblowing Policy nama baik Perseroan. Sarana Pelaporan Pelanggaran ini juga memberikan kesempatan kepada Pemangku accessible to Stakeholders in accordance with their rights.
Kepentingan Perseroan untuk melaporkan adanya praktek kecurangan (fraud), pelanggaran hukum dan peraturan, • The Company’s policies must be in writing and proportionately communicated to the Stakeholders.
serta segala perilaku yang tidak etis atau bertentangan dengan Code of Conduct Perseroan yang akan berdampak
terhadap lingkungan kerja dan citra Perseroan. AKUNTABILITAS Prinsip Dasar
ACCOUNTABILITY Perseroan mempertanggungjawabkan kinerjanya secara transparan dan wajar serta berupaya melaksanakan pengelolaan
The whistleblowing policy is part of the Company’s efforts to increase protection for Stakeholders to guarantee perusahaan secara benar, terukur, dan sesuai dengan kepentingan Perseroan dengan tetap memperhitungkan
their rights in their relationship with the Company and simultaneously protect the Company’s good reputation. The kepentingan Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Lain.
Whistleblowing Channel provides the Company’s Stakeholders with the opportunity to report frauds, violations of
laws and regulations, as well as any unethical behaviors that are against the Code of Conduct that will adversely Pedoman Pokok Pelaksanaan
affect the Company’s image and work environment. Pedoman pokok pelaksanaan prinsip Akuntabilitas antara lain:
• Perseroan menetapkan rincian tugas dan tanggung jawab masing-masing organ Perseroan dan seluruh karyawan
secara jelas dan selaras dengan Visi, Misi, Nilai-Nilai Perseroan, serta strategi Perseroan.
• Perseroan memiliki ukuran kinerja untuk semua jajaran di Perseroan yang konsisten dengan sasaran usaha
PRINSIP-PRINSIP GCG THE GCG PRINCIPLES •
Perseroan, serta memiliki sistem penghargaan dan sanksi (reward and punishment system).
Perseroan memastikan adanya sistem pengendalian internal yang efektif dalam pengelolaan Perseroan.
Prinsip-prinsip GCG senantiasa menjadi landasan yang The GCG principles serve as the Company’s main foundation Basic Principle
The Company is held accountable for its performance in a transparent and fair manner and strives to run sound and
mendasar bagi Perseroan dalam menjalankan aktivitas in carrying out its operational activities, enabling it to measured corporate management in accordance with the interests of the Company by taking into account the interests
operasionalnya, sehingga Perseroan mampu bertahan withstand various challenges and business competition. of Shareholders and other Stakeholders.
dalam menghadapi berbagai tantangan sekaligus Every business activity conducted based on GCG principles
Implementation Guideline
persaingan bisnis. Setiap aktivitas bisnis yang dijalankan is expected to foster the development of a flexible and The basic guideline for implementing the Accountability principle is as follows:
berdasarkan prinsip-prinsip GCG juga diyakini dapat adaptive corporate structure and culture in the face of a • The Company clearly determines the details of the duties and responsibilities of each of the Company’s Body and
mendorong terbentuknya struktur dan budaya perusahaan dynamic and competitive business environment, as well all Employees in accordance with the Company’s Vision, Mission, Corporate Values, and strategies.
• The Company has a performance benchmark throughout all organizational levels that is consistent with the
yang fleksibel serta adaptif terhadap perubahan as constructing a reliable internal control system and risk Company’s business objectives and has a reward and punishment system.
lingkungan bisnis yang dinamis dan kompetitif, serta management. • The Company ensures the implementation of an effective internal control system in its management..
mampu membangun sistem pengendalian internal dan RESPONSIBILITAS Prinsip Dasar
manajemen risiko yang andal. RESPONSIBILITY Perseroan mematuhi peraturan perundang-undangan serta melaksanakan tanggung jawab terhadap masyarakat
dan lingkungan sehingga dapat terpelihara kesinambungan usaha dalam jangka panjang dan mendapat pengakuan
sebagai good corporate citizen.
Tabel di bawah ini menjelaskan rincian penerapan lima prinsip The implementation of the five GCG principles (Transparency,
GCG (Transparansi, Akuntabilitas, Pertanggungjawaban, Accountability, Responsibility, Independence, Fairness & Pedoman Pokok Pelaksanaan
Independensi, Kewajaran & Kesetaraan) di dalam lingkungan Equality) at the Company is as follows: Pedoman pokok pelaksanaan prinsip Pertanggungjawaban antara lain:
• Organ Perseroan harus berpegang pada prinsip kehati-hatian dan memastikan kepatuhan terhadap peraturan
Perseroan: perundang-undangan, Anggaran Dasar Perseroan, dan peraturan Perseroan (by laws).
• Perseroan melaksanakan tanggung jawab sosial, di antaranya melalui kepedulian terhadap masyarakat dan
kelestarian lingkungan, terutama di sekitar Perseroan, dengan membuat perencanaan dan pelaksanaan yang
Transparansi memadai.
Transparancy
Basic Principle
The Company complies with applicable laws and regulations and implements corporate social responsibility towards
society and the environment in order to maintain business sustainability in the long-term and gain recognition as a
Kewajaran & good corporate citizen.
Akuntabilitas
Kesetaraan
Accountability
Fairness & Equality Implementation Guideline
The basic guideline for implementing the Responsibility principle is as follows:
• The Company’s Bodies are required to adhere to the principle of prudence and to ensure compliance with laws
and regulations, the Company’s Articles of Association, and bylaws.
Prinsip-Prinsip GCG • The Company carries out corporate social responsibility, among others by caring for the community and environmental
GCG Principles preservation, particularly around its operational area, and making adequate planning and implementation.
Independensi Pertanggungjawaban
Independence Responsibility
170 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 171
Page 87
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
INDEPENDENSI Prinsip Dasar
INDEPENDENCY Perseroan melaksanakan pengelolaan perusahaan secara independen sehingga masing-masing organ Perseroan
tidak saling mendominasi dan tidak dapat diintervensi oleh pihak lainnya.
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS)
General Meeting of Shareholders (GMS)
Pedoman Pokok Pelaksanaan
Pedoman pokok pelaksanaan prinsip Independensi antara lain:
• Masing-masing organ Perseroan harus menghindari terjadinya dominasi oleh pihak manapun, tidak terpengaruh
oleh kepentingan tertentu, bebas dari benturan kepentingan (conflict of interest) dan dari segala pengaruh atau
tekanan, sehingga pengambilan keputusan dapat dilakukan secara obyektif.
Dewan Komisaris Direksi
Basic Principle Board of Commissioners Board of Directors
The Company runs its management in an independent manner to ensure that the Company’s Bodies do not dominate
each other and are invulnerable to intervention by other parties.
Pedoman Pokok Pelaksanaan
The basic guideline for implementing the Independency principle is as follows: Komite Remunerasi Komite Audit Unit Audit Internal Sekretaris Perusahaan
• Each of the Company’s Bodies must avoid domination by any party, not influenced by certain interests, free from Remuneration Committee Audit Committee Internal Audit Unit Corporate Secretary
conflicts of interest and any influence or pressure, so that decision-making can be carried out objectively.
KEWA JARAN & Prinsip Dasar
KESETARAAN Dalam melaksanakan kegiatan usaha, Perseroan senantiasa memperhatikan kepentingan Pemegang Saham dan
FAIRNESS & Pemangku Kepentingan lainnya berdasarkan prinsip kewajaran dan kesetaraan. Organ utama Perseroan terdiri dari Rapat Umum The Company’s main bodies consist of the General Meeting
EQUALITY Pemegang Saham (RUPS), Dewan Komisaris dan Direksi, of Shareholders (GMS), the Board of Commissioners, and
Pedoman Pokok Pelaksanaan
Pedoman pokok pelaksanaan prinsip Kewajaran & Kesetaraan antara lain:
yang mempunyai peran penting dalam pelaksanaan GCG the Board of Directors play important roles in the effective
• Perseroan memberikan kesempatan kepada Pemangku Kepentingan untuk memberikan masukan dan secara efektif. RUPS melakukan pengambilan keputusan implementation of GCG. The GMS makes important
menyampaikan pendapat bagi kepentingan Perseroan, serta membuka akses terhadap informasi sesuai dengan penting yang didasari pada kepentingan Perseroan dengan decisions based on the interests of the Company by taking
prinsip transparansi dalam lingkup kedudukan masing-masing.
• Perseroan memberikan kesempatan yang sama dalam penerimaan karyawan, serta berkarir dan melaksanakan
memperhatikan ketentuan pada Anggaran Dasar dan into account the provisions of the Articles of Association
tugasnya secara profesional tanpa membedakan suku, agama, ras, golongan, dan gender. peraturan yang berlaku. Sementara Dewan Komisaris and applicable regulations. As the supervisory body,
merupakan organ pengawasan yang ditunjang oleh Komite the Board of Commissioners is supported by the Audit
Basic Principle
In running its business, the Company consistently acknowledges the interests of Shareholders and other Stakeholders
Audit dan Komite Remunerasi. Di sisi lain, Direksi menjadi Committee and the Remuneration Committee. Likewise,
based on the principle of fairness and equality. organ yang bertanggung jawab penuh atas pengurusan the Board of Directors as the body, is fully responsible for
Perseroan dan didukung oleh Sekretaris Perusahaan dan the management of the Company is supported by the
Implementation Guideline
The basic guideline for implementing the Fairness & Equality principle is as follows:
Unit Audit Internal. Corporate Secretary and the Internal Audit Unit.
• The Company provides the opportunity for Stakeholders to provide input and express opinions for the interests of
the Company, as well as open access to information in accordance with the principle of transparency in the scope Setiap organ harus menjalankan fungsinya sesuai Each body must perform its functions in accordance with
of their respective positions.
• The Company provides equal opportunities for employees in terms of recruitment, career development, and
dengan ketentuan yang berlaku atas dasar prinsip applicable regulations by upholding the principles of
implementation of duties in a professional manner without discriminating based on ethnicity, religion, race, class bahwa masing-masing organ mempunyai transparansi, transparency, accountability, responsibility, independence
and gender. akuntabilitas, pertanggungjawaban, independensi, and fairness in carrying out its respective duties, functions
kewajaran & kesetaraan dalam melaksanakan tugas, and responsibilities for the benefit of the Company. In
fungsi, dan tanggung jawabnya untuk kepentingan addition, all of them perform their functions based on the
Perseroan. Dalam menjalankan fungsinya, seluruh organ principles of equality and mutual respect, respect for their
wajib berlandaskan pada prinsip kesetaraan dan saling respective functions and roles and acts in the best interests
Struktur dan Infrastruktur GCG menghargai, menghormati fungsi dan peranan masing-
masing, dan bertindak demi kepentingan Perseroan.
of the Company. As each body performs its functions in an
effective manner, the Company is able to manage risks
GCG Structure and Infrastructure Melalui implementasi masing-masing fungsi organ yang
efektif, Perseroan dapat mengelola risiko dan proses
better and took a well decisionmaking process.
pengambilan keputusan dengan lebih baik.
Perseroan merumuskan struktur GCG dengan To ensure that GCG implementation runs as a system Perseroan juga berupaya untuk menciptakan alur kerja yang The Company seeks to create a harmonious workflow
mengacu pada Undang-Undang Republik Indonesia that underlies sound business processes, the Company harmonis antar organ Perseroan. Untuk itu, mekanisme GCG between its corporate bodies. To this end, the Company’s
No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas (“UUPT”) has developed GCG structure in accordance with Law di Perseroan juga didukung dengan adanya infrastruktur GCG mechanism is also supported by the GCG Infrastructure.
guna memastikan penerapan GCG berjalan sebagai sebuah No. 40/2007 on Limited Liability Companies, as follows: GCG. Dalam hal ini, Perseroan mengacu kepada regulasi In this regard, the Company observes the regulations of
sistem yang melandasi proses bisnis yang sehat. Struktur Otoritas Jasa Keuangan dan ketentuan pasar modal bagi the Financial Services Authority and the provisions of the
GCG di Perseroan sebagaimana digambarkan pada bagan perusahaan publik. Infrastruktur GCG di Perseroan adalah capital market for public companies. The Company’s GCG
berikut: rangkaian yang memayungi perangkat hard-structure infrastructure is a framework that consists of hard-structure
dan soft-structure. and soft-structure.
Adapun hard-structure merupakan organ Perseroan Hard-structure is the Company’s bodies (main bodies
(organ utama dan organ pendukung) yang terdiri dari and supporting bodies) consisting of General Meeting of
RUPS, Dewan Komisaris, Direksi, dan organ pendukung Shareholders (GMS), Board of Commissioners and Board
Dewan Komisaris dan Direksi. Sementara itu, soft-structure of Directors, and Board of Commissioners’ and Board of
merupakan kebijakan GCG atau komitmen organ Perseroan Directors’ supporting bodies. Soft structure is the Company’s
yang dituangkan dalam bentuk kebijakan, pedoman kerja, GCG policies or commitment set forth in the form of policies,
charter atau ketentuan internal lainnya sebagai acuan di guidelines, charters or other internal regulations in order
dalam menjalankan fungsi dan tugas masing-masing. to support GCG implementation by the Company’s bodies.
172 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 173
Page 88
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Struktur dan Infrastruktur GCG Perseroan harus berjalan
secara selaras dan saling mendukung satu sama lain. Saat
The Company’s GCG structure and infrastructure work
in harmony and mutually support one another. When
Rapat Umum Pemegang Saham
berfungsi secara efektif, kedua fundamental kokoh ini functioning effectively, the GCG structure and infrastructure General Meeting of Shareholders
dapat mendorong aspirasi Perseroan untuk menjadi well form a robust foundation for the Company to become a
governed company dan memberikan sustainable value well-governed company and provide sustainable value to
bagi Pemangku Kepentingan. stakeholders. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan organ The General Meeting of Shareholders (GMS) is highest
tertinggi dalam struktur Tata Kelola Perseroan. Fungsi RUPS organ in the corporate governance structure. The GMS
Gambaran infrastruktur GCG di Perseroan adalah sebagai The GCG Implementation Infrastructure is as follows: antara lain untuk mewadahi aspirasi Pemegang Saham accommodates the shareholders’ expectations in making
berikut: dalam mengambil keputusan penting yang berkaitan important decisions related to the direction of the
dengan arah bisnis Perseroan, sekaligus menjadi forum Company’s business. In addition, the GMS also functions
bagi Dewan Komisaris dan Direksi untuk melaporkan dan as a forum for the Board of Commissioners and Board
bertanggung jawab terhadap pelaksanaan tugas serta of Directors to report and be held responsible for the
Infrastuktur GCG
GCG Infrastructure kinerja kepada Pemegang Saham. Setiap pengambilan implementation of their respective duties and performance
keputusan dan pembebasan tanggung jawab di dalam before the Shareholders. Every decision-making as well
RUPS senantiasa dilakukan secara wajar dan transparan, as full release and discharge at the GMS is consistently
serta didasarkan pada kepentingan usaha Perseroan dalam carried out in a fair and transparent manner based on the
jangka panjang. Company’s long-term business interests.
HARD-STRUCTURE SOFT-STRUCTURE
RUPS, BOC, BOD, & Organ Pendukung BOC & BOD Kebijakan, Pedoman Kerja, Charter, SOP dst
RUPS juga memiliki wewenang yang tidak dapat diberikan As the highest organ in the corporate governance structure
GMS, BOC, BOD, BOC’s & BOD’s Supporting Bodies Policy, Work Guideline, Charters, SOP, etc.
kepada Dewan Komisaris maupun Direksi. RUPS juga the GMS possesses authority that cannot be delegated to
tidak dapat mengintervensi tugas, fungsi, dan wewenang the Board of Directors or the Board of Commissioners. On
Dewan Komisaris serta Direksi dalam menjalankan kegiatan the other hand, the GMS can not intervene in the duties,
pengelolaan atau kepengurusan Perseroan dengan tidak functions and powers of the Board of Commissioners and
mengurangi kewenangan RUPS sesuai dengan ketentuan the Board of Directors in managing the Company with
Anggaran Dasar Perseroan dan peraturan perundang- respect to the GMS’ authorities in accordance with the
ROADMAP DAN SOSIALISASI GCG ROADMAP AND POLICY undangan yang berlaku. provisions of the Company’s Articles of Association as well
KEBIJAKAN GCG DISSEMINATION as applicable laws and regulations.
Roadmap pengembangan GCG disusun untuk memberikan The GCG development roadmap was prepared to provide an RUPS terdiri dari RUPS Tahunan (RUPST) dan RUPS Luar The GMS consists of the Annual GMS (AGMS) and the
gambaran secara menyeluruh atas berbagai aspek yang overall picture of various aspects that need to be improved. Biasa (RUPSLB). Dilaksanakan selambat-lambatnya 6 Extraordinary GMS (EGMS). Through the AGMS held no
perlu ditingkatkan. Penyusunan roadmap dilakukan The GCG roadmap was prepared in accordance with the (enam) bulan setelah tahun buku berakhir, Perseroan later than 6 (six) months after the end of the fiscal year,
dengan mengacu kepada visi dan misi, serta kondisi, Company’s vision, mission, conditions and long-term melalui RUPST dapat melakukan pengesahan Laporan the Company ratifies the Annual Report and Annual
maupun target jangka panjang Perseroan. Tujuan utama targets. The GCG roadmap serves as a timeline to improve Tahunan dan Perhitungan Tahunan. Sementara RUPSLB Calculations. On the other hand, the EGMS can be held
penyusunan Roadmap adalah sebagai acuan lini waktu the implementation of GCG practices in a comprehensive dapat diselenggarakan sewaktu-waktu apabila diperlukan at any time if required by the Shareholders and at the
untuk meningkatkan implementasi praktik GCG secara manner. The Company’s GCG roadmap is as follows: oleh Pemegang Saham dan atas usulan Dewan Komisaris suggestion of the Board of Commissioners and/or Board
komprehensif. Roadmap yang telah disusun Perseroan dan/atau Direksi. of Directors.
adalah sebagai berikut:
PENYELENGGARAAN RUPST IMPLEMENTATION OF AGMS
TAHUN BUKU 2022 FOR 2022 FISCAL YEAR
COMPETITIVE ADVANTAGE
SSIA & GROUP Perseroan menyelenggarakan RUPS Tahunan untuk The Company held its Annual GMS for the 2022 Fiscal
Tahun Buku 2022 pada 7 Juni 2023. Adapun mekanisme Year on 7 June 2023. The GMS mechanisms, the quorum
pelaksanaan RUPS, kuorum kehadiran Pemegang Saham, of Shareholders’ attendance, the meeting agenda, the
maupun mata acara rapat beserta hasil keputusan dan resolutions, and other information regarding the execution
informasi lainnya mengenai pelaksanaan RUPST 2023 of the 2023 AGMS were as follows:
dijabarkan sebagai berikut:
GOOD CORPORATE
GOOD CORPORATE GOOD CORPORATE
CITIZEN
GOVERNANCE COMPANY
Menciptakan warga
Mematuhi setiap Mengelola bisnis secara
korporasi yang mandiri,
peraturan dalam Tata efektif sesuai dengan
profesional dan
Kelola Perusahaan peraturan perundang-
bertanggung jawab.
yang Baik. undangan yang berlaku.
Create an independent
Comply with each Manage business
professional and
Good Corporate efectively in accordance
responsible corporate
Governance regulation with applicable regulations.
citizen.
174 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 175
Page 89
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
MEKANISME PELAKSANAAN RUPST TAHUN BUKU 2022 DEWAN KOMISARIS
IMPLEMENTATION MECHANISM OF AGMS FOR 2022 FISCAL YEAR BOARD OF COMMISSIONER
Jabatan Nama
Kegiatan Tanggal Pelaksanaan
No. Position Name
Activity Date
Presiden Komisaris (Independen) | President Commissioner (Independent) Hagianto Kumala
1 Pemberitahuan mata acara RUPST kepada OJK 17 April 2023
Notification of AGMS agenda to OJK 17 April 2023 Wakil Presiden Komisaris (Independen) | Vice President Commissioner (Independent) Emil Salim
2 Pengumuman RUPST, setidaknya melalui: 28 April 2023 Komisaris | Commissioner Steen Dahl Poulsen
i. Situs web Bursa Efek Indonesia: www.idx.co.id 28 April 2023
ii. Situs web Perseroan www.suryainternusa.com dalam Bahasa Indonesia dan Bahasa Asing, paling Komisaris | Commissioner Crescento Hermawan
kurang adalah Bahasa Inggris.
iii. Situs Web eASY.KSEI
DIREKSI
Announcement of AGMS through the following channels: BOARD OF DIRECTORS
i. Indonesia Stock Exchange website www.idx.co.id
ii. The Company’s website www.suryainternusa.com in Bahasa Indonesia and foreign languages, at Jabatan Nama
least English. Position Name
iii. eASY.KSEI website
Presiden Direktur | President Director Johannes Suriadjaja
3 Tanggal terakhir Daftar Pemegang Saham, pukul 16:00 15 Mei 2023
Wakil Presiden Direktur | Vice President Director Eddy Purwana Wikanta
Last date of Shareholders Register at 16:00 15 May 2023
Direktur | Director The Jok Tung
4 Pemanggilan RUPST, setidaknya melalui: 16 Mei 2023
i. Situs web Bursa Efek Indonesia: www.idx.co.id 16 May 2023 Direktur | Director Wilson Effendy
ii. Situs web Perseroan www.suryainternusa.com dalam Bahasa Indonesia dan Bahasa Asing, paling
kurang adalah Bahasa Inggris. Direktur | Director Sonny Satia Negara
iii. Situs Web eASY.KSEI
Invitation for AGMS through the following channels:
i. Indonesia Stock Exchange website www.idx.co.id
KUORUM KEHADIRAN SHAREHOLDERS’ QUORUM
ii. The Company’s website www.suryainternusa.com in Bahasa Indonesia and foreign languages, at PEMEGANG SAHAM
least English.
iii. eASY.KSEI website Jumlah saham dengan hak suara yang sah yang hadir The number of shares with valid voting rights presented
5 Pelaksanaan RUPST 7 Juni 2023 pada saat RUPS Tahunan adalah 3.065.460.727 (tiga miliar at the Meeting were in the amount of 3,065,460,727 (three
AGMS Implementation 7 June 2023 enam puluh lima juta empat ratus enam puluh ribu tujuh billion sixty five million four hundred sixty thousand seven
6 Ringkasan Risalah RUPST, setidaknya melalui: 7 Juni 2023 ratus dua puluh tujuh) saham atau mewakili 67,39% (enam hundred and twenty seven) shares or representing 67.39%
i. Situs web Bursa Efek Indonesia: www.idx.co.id 7 June 2023 puluh tujuh koma tiga sembilan persen) dari seluruh jumlah (sixty seven point thirthy nine percent) of the total shares
ii. Situs web Perseroan www.suryainternusa.com dalam Bahasa Indonesia dan Bahasa Asing, paling
kurang adalah Bahasa Inggris. saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan with valid voting rights issued by the Company.
iii. Situs Web eASY.KSEI Perseroan.
Announcement of Minutes of AGMS through the following channels:
i. Indonesia Stock Exchange website www.idx.co.id
ii. The Company’s website www.suryainternusa.com in Bahasa Indonesia and foreign languages, at MATA ACARA RUPST TAHUN BUKU 2022
least English. AGENDA OF AGMS FOR 2022 FISCAL YEAR
iii. eASY.KSEI website
Mata Acara Keterangan
7 Penyampaian Risalah RUPST kepada OJK dan BEI 7 Juni 2023 Agenda Description
Submission of Minutes of AGMS to OJK and IDX 7 June 2023
Pertama Persetujuan dan pengesahan atas Laporan Direksi mengenai jalannya usaha Perseroan dan tata usaha keuangan
First Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 serta persetujuan dan pengesahan
atas Laporan Keuangan Perseroan termasuk di dalamnya Neraca dan Perhitungan Laba/Rugi Perseroan untuk
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 yang telah diaudit oleh Akuntan Publik Independen, dan
KEHADIRAN DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS persetujuan atas Laporan Tahunan Perseroan, laporan tugas pengawasan Dewan Komisaris Perseroan untuk tahun
DAN DIREKSI DALAM RUPST AND BOARD OF DIRECTORS’ buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022, serta memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab
TAHUN BUKU 2022 ATTENDANCE IN AGMS sepenuhnya (acquit et de charge) kepada seluruh anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan atas tindakan
pengurusan dan pengawasan yang telah dilakukan dalam tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022.
FOR 2022 FISCAL YEAR Approval and ratification of the Board of Directors’ Report on the Company’s business operation and financial
administration for the fiscal year ended on 31 December 2022 as well as the approval and ratification of the
Company’s Financial Statements including the Balance Sheet and Profit/Loss Statement for the fiscal year ended
Pelaksanaan RUPST Tahun Buku 2022 dihadiri oleh anggota The AGMS for 2022 fiscal year was attended by members 31 December 2022 audited by an Independent Public Accountant, and approved the Annual Report of the Company,
Dewan Komisaris dan Direksi yang menjabat sampai pada of the Board of Commissioners and Board of Directors Supervisory Report of the Board of Commissioners of the Company for the fiscal year ended 31 December 2022, as
saat Rapat tersebut diselenggarakan dan dihadiri oleh who served until the meeting that was also attended by well as providing full release and discharge responsibility (acquit et de charge) to all members of the Board of Directors
and the Board of Commissioners for the actions of management and supervision which have been carried out in the
Lembaga & Profesi Penunjang sebagaimana tercantum Supporting Institutions and Professionals as follows: fiscal year ended on 31 December 2022.
dalam tabel di bawah ini:
Kedua Persetujuan atas rencana penggunaan laba bersih Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal
Second 31 Desember 2022.
Determination of the allocation plan of the Company’s net profit for the fiscal year ended on 31 December 2022.
Ketiga Penetapan gaji dan tunjangan bagi anggota Direksi dan gaji atau honorarium dan tunjangan bagi anggota Dewan
Third Komisaris Perseroan untuk tahun buku 2023.
Determination of salary and allowances for members of the Board of Directors and the salary or honorarium and
allowances for members of the Board of Commissioners of the Company for the 2023 fiscal year.
176 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 177
Page 90
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
MATA ACARA RUPST TAHUN BUKU 2022 Mata Acara
Agenda
Keputusan
Agenda
Status Realisasi
Realization Status
AGENDA OF AGMS FOR 2022 FISCAL YEAR
Kedua 1. Menyetujui dan menetapkan penggunaan laba bersih Perseroan untuk Tahun Buku yang berakhir Telah direalisasikan
Mata Acara Keterangan Second pada tanggal 31 Desember 2022 sebagai berikut: Has been realized
Agenda Description a. Sebesar Rp. 1.000.000.000,- (satu miliar Rupiah) akan dibukukan sebagai dana cadangan
Perseroan.
Keempat Penunjukkan Akuntan Publik Independen yang akan melakukan audit atas buku-buku Perseroan untuk tahun buku
b. Tidak ada pembagian dividen Perseroan untuk Tahun Buku yang berakhir pada tanggal
Fourth yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan pemberian wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk
31 Desember 2022.
menetapkan jumlah honorarium Akuntan Publik Independen tersebut serta persyaratan lain penunjukkannya.
c. Sisa laba Perseroan akan dibukukan sebagai saldo laba Perseroan yang belum ditentukan
Appointment of an Independent Public Accountant that will audit the books of the Company for the fiscal year ended
penggunaannya, untuk memperkuat struktur permodalan Perseroan.
on 31 December 2023 and the granting of authority to the Board of Commissioner to determine the honorarium as
2. Memberikan wewenang kepada Direksi Perseroan untuk melaksanakan sebagaimana disebutkan
well as other requirements in relation to the appointment.
di atas dan melakukan semua tindakan yang diperlukan, dengan tetap memperhatikan ketentuan
Kelima Perubahan dan/atau pengangkatan kembali anggota Dewan Komisaris Perseroan. pajak, ketentuan peraturan Bursa Efek Indonesia dan ketentuan di bidang pasar modal.
Fifth Changes to and/or reappointment of members of the Board of Directors of the Company.
1. Approve and determine the usage of net profit for the Company’s Financial Statements for the
Keenam Perubahan ketentuan Pasal 21 ayat 1 Anggaran Dasar Perseroan perihal Direksi. Fiscal Year ending on 31st of December 2022 as follows :
Sixth Amendment to the provision of Article 21 paragraph 1 of the Company’s Articles of Association on the Board of Directors. a. Rp. 1.000.000.000 (one billion Rupiah) will be booked as the Company’s reserve capital.
b. There will be no Company’s dividend distribution for the Company’s Fiscal Year ending on
31 December 2022.
c. The remaining Company’s profit will be booked as a pending undetermined usage of
PENGGUNAAN PIHAK INDEPENDEN USE OF INDEPENDENT PARTY company’s profit for the Company’s Fiscal Year ending on 31 December 2022.
DALAM PERHITUNGAN SUARA IN VOTE COUNTING 2. To authorize the Board of Directors of the Company to carry out as stated above and to take all
necessary actions, with due observance of tax provisions, Indonesian Stock Exchange regulations
and provisions in the capital market sector.
Dalam penyelenggaraan RUPST Tahun Buku 2022, During the GMS for the 2022 Fiscal Year, the Company
Perseroan melibatkan pihak independen untuk melakukan involved an independent party namely PT Sinartama Gunita Ketiga 1. Menyetujui penetapan jumlah total kotor atas honorarium dan tunjangan lainnya untuk seluruh Telah direalisasikan
Third Anggota Dewan Komisaris Perseroan adalah sebanyak-banyaknya Rp6.000.000.000,- (enam Has been realized
perhitungan suara, yaitu PT Sinartama Gunita. Adapun hasil to count the vote. The resolutions of the Annual GMS for miliar Rupiah) per tahun, dengan selalu memperhatikan perkembangan ketentuan di bidang
keputusan RUPST Tahun Buku 2022 dari seluruh saham the 2022 Fiscal Year from all voting shares present were ketenagakerjaan dan perpajakan, yang berlaku terhitung sejak ditutupnya Rapat Perseroan sampai
dengan hak suara yang hadir disajikan dalam tabel berikut: as follows: dengan ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan berikutnya yang akan
diselenggarakan pada Tahun 2024.
2. Menyetujui untuk melimpahkan wewenang dengan hak subtitusi kepada Dewan Komisaris
yang dibantu oleh Komite Remunerasi Perseroan, yang berlaku terhitung sejak ditutupnya Rapat
Mata Acara Tidak Setuju Abstain Total Setuju
Perseroan sampai dengan ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan yang
Agenda Against Abstain Agree
akan diselenggarakan pada Tahun 2024, dalam hal menetapkan jumlah gaji, tunjangan dan fasilitas
Pertama | First 0,00% 0,29% 99,99% lainnya bagi anggota Direksi Perseroan untuk tahun buku 2023.
Kedua | Second 0,18% 0,03% 99,82% 1. Approve the determination of the total gross amount of honorarium and other allowances for all
members of the Board of Commissioners of the Company to a maximum of IDR 6,000,000,000 (six
Ketiga | Third 0,00% 0,03% 99,99% billion five hundred million Rupiah) per year, by taking into account at any time the development
Keempat | Fourth 3,89% 0,28% 96,11% of the provisions in the field of employment and tax, to become effectively as of the closing of the
Company’s Meeting until the closing of the next Annual General Meeting of Shareholders of the
Kelima | Fifth 8,49% 0,03% 91,51% Company which will be held in 2024.
2. Approve to delegate authority with substitution rights to the Board of Commissioners assisted by the
Keenam | Sixth 10,71% 0,03% 89,29% Company’s Remuneration Committee, which is effective as of the closing of the Company’s Meeting
on 7 June 2023 until the closing of the Company’s Annual General Meeting of Shareholders which
HASIL KEPUTUSAN RUPST RESOLUTIONS OF AGMS will be held in 2024, in terms of determining the amount salaries, allowances and other facilities
for members of the Company’s Board of Directors for the 2023 financial year.
TAHUN BUKU 2022 FOR 2022 FISCAL YEAR Keempat 1. Menyetujui pemberian wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk menunjuk Akuntan Telah direalisasikan
Fourth Publik Independen Perseroan yang terdaftar di OJK dan memiliki reputasi yang baik yang akan Has been realized
melakukan audit terhadap laporan keuangan dan buku-buku Perseroan untuk tahun buku 2023
Mata Acara Keputusan Status Realisasi
dengan memenuhi kriteria-kriteria akuntan publik yang telah dijelaskan sebelumnya dalam
Agenda Agenda Realization Status
Rapat dan memberi wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk menetapkan besarnya
Pertama Menyetujui dan mengesahkan Laporan Direksi mengenai jalannya usaha Perseroan dan tata usaha Telah direalisasikan honorarium Kantor Akuntan Publik tersebut serta persyaratan lain sehubungan dengan penunjukan
First keuangan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022, serta menyetujui Has been realized tersebut.
dan mengesahkan Laporan Keuangan Perseroan, termasuk didalamnya Neraca dan Perhitungan Laba/ 2. Memberikan kuasa dan wewenang kepada Dewan Komisaris untuk melakukan segala tindakan
Rugi Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 yang telah diaudit yang diperlukan terkait dengan pelaksanaan keputusan-keputusan tersebut di atas tanpa ada
oleh Akuntan Publik Independen, dan persetujuan atas Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun buku yang dikecualikan.
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022, termasuk di dalamnya laporan tugas pengawasan
Dewan Komisaris serta memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya 1. Approve to delegate authority to the Company’s Board of Commissioners to appoint the Company’s
(acquit et de charge) kepada seluruh anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan atas tindakan Independent Public Accountant who is registered with the OJK and has a good reputation who
pengurusan dan pengawasan yang telah dilakukan dalam tahun buku yang berakhir pada tanggal will audit the Company’s financial statements and books for the 2023 financial year by meeting the
31 Desember 2022, sepanjang tindakan-tindakan mereka tersebut termasuk tindakan-tindakan yang criteria of a public accountant as explained earlier in the Meeting and to authorize the Company’s
berkaitan dengan kegiatan usaha yang merupakan turunan dari kegiatan usaha utama Perseroan Board of Commissioners to determine the amount of honorarium for the Public Accounting Firm
dan tercermin dalam Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal as well as other requirements in connection with the appointment.
31 Desember 2022 sertadengan mengingat Laporan Direksi Perseroan untuk tahun buku yang berakhir 2. Grant power and authority to the Board of Commissioners to take all necessary actions related to
pada tanggal 31 Desember 2022. the implementation of the decisions mentioned above without any exception.
Approve and ratify the Board of Directors’ Report on the Company’s business operation and financial
administration for the fiscal year ended on 31 December 2022 as well as the approval and ratification
of the Company’s Financial Statements including the Balance Sheet and Profit/Loss Statement for the
fiscal year ended 31 December 2022 audited by an Independent Public Accountant, and approved the
Annual Report of the Company, Supervisory Report of the Board of Commissioners of the Company for
the fiscal year ended 31 December 2022, as well as providing full release and discharge responsibility
(acquit et de charge) to all members of the Board of Directors and the Board of Commissioners for the
actions of management and supervision which have been carried out in the fiscal year ended 31st of
December 2022. As long all of the actions were included to the operation sector that was a derivative
action from the Company’s main actions and reflected in the Company’s Financial Statements for the
fiscal year ended 31 December 2022.
178 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 179
Page 91
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Mata Acara
Agenda
Keputusan
Agenda
Status Realisasi
Realization Status Dewan Komisaris
Kelima
Fifth
1. Menyetujui untuk mengangkat kembali Bapak Hagianto Kumala, Bapak Crescento Hermawan, dan
Bapak Steen Dahl Poulsen masing-masing berturut-turut selaku Presiden Komisaris Independen,
Telah direalisasikan
Has been realized
The Board of Commissioners
Wakil Presiden Komisaris, dan Komisaris, yang berlaku efektif sejak ditutupnya Rapat ini sampai
dengan ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan yang akan diadakan pada
tahun 2026, dengan tidak mengurangi hak Rapat Umum Pemegang Saham untuk memberhentikan
seaktu-waktu. Berdasarkan Peraturan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 In accordance with the duties and authorities of the Board of
2. Menyetujui untuk mengangkat Bapak F. Bedjo Wiantono dan Bapak Irawan Chandra, masing- tentang Perseroan Terbatas, Anggaran Dasar Perseroan, Commissioners as stipulated by Law No. 40/2007 on Limited
masing berturut-turut selaku Komisaris dan Komisaris Independen.
dan ketentuan peraturan perundang-undangan lainnya, Liability Companies, the Company’s Articles of Association,
3. Menetapkan bahwa terhitung sejak ditutupnya Rapat ini sampai dengan penutupan Rapat Umum
Pemegang Saham Tahunan Perseroan yang akan diadakan pada tahun 2026, susunan Dewan Dewan Komisaris Perseroan memiliki fungsi utama and other statutory provisions, the Board of Commissioners
Komisaris Perseroan adalah sebagai berikut: yaitu pengawasan terhadap aktivitas pengelolaan yang performs supervisory function over management activities
• Bapak Hagianto Kumala sebagai Presiden Komisaris Independen;
• Bapak Crescento Hermawan sebagai Wakil Presiden Komisaris; dilaksanakan oleh Direksi beserta jajarannya. Secara carried out by the Board of Directors and their staff. In
• Bapak Steen Dahl Poulsen sebagai Komisaris; umum, Dewan Komisaris merupakan salah satu organ general, the Board of Commissioners is one of the corporate
• Bapak F. Bedjo Wiantono sebagai Komisaris; dan
• Bapak Irawan Chandra sebagai Komisaris Independen.
yang menentukan berjalannya kegiatan usaha Perseroan bodies that ensures the Company’s business activities are
4. Memberikan wewenang dan kuasa kepada Direksi Perseroan, sendiri-sendiri maupun bersama-sama, agar senantiasa berada dalam koridor hukum yang berlaku consistently in accordance with applicable laws, the Articles
dengan hak substitusi, untuk melakukan segala tindakan sehubungan dengan perubahan dan serta sesuai dengan Anggaran Dasar dan standar yang of Association, as well as standards set by the Company.
pengangkatan kembali anggota Dewan Komisaris Perseroan sebagaimana tersebut di atas, termasuk
tetapi tidak terbatas untuk membuat atau meminta untuk dibuatkan serta menandatangani dalam telah ditetapkan oleh Perseroan.
akta yang dibuat dihadapan notaris sehubungan dengan mata acara Rapat dan memberitahukan
perubahan dan pengangkatan kembali anggota Dewan Komisaris Perseroan tersebut kepada
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, serta melakukan semua dan setiap Selain sebagai organ pengawasan, Dewan Komisaris juga Aside f rom being a supervisory body, the Board of
tindakan yang diperlukan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. memiliki tanggung jawab dalam hal pemberian saran dan Commissioners is also responsible of providing advice
pandangan terkait rencana atau keputusan yang dibuat and opinions regarding plans or decisions made for the
1. Approve to reappoint Mr. Hagianto Kumala, Mr. Crescento Hermawan, and Mr. Steen Dahl Poulsen as
consecutive Independent President Commissioner, Vice President Commissioner and Commissioner, bagi Perseroan. Bentuk pertanggungjawaban tugas Dewan Company. The Board of Commissioners answers to the
efectively since the closure of the Annual General Meeting of Shareholders until the Annual General Komisaris adalah kepada Rapat Umum Pemegang Saham General Meeting of Shareholders (GMS) by reporting the
Meeting of Shareholders held in 2026, not to decrease the right General Meeting of Shareholders
to dismiss the position at anytime. (RUPS) terutama dalam melaporkan pelaksanaan tugasnya implementation of its duties to the GMS.
2. Approve to appoint Mr. Frans Bedjo Wiantono and Mr. Irawan Chandra, as consecutive Commissioner di Perseroan.
and Independent Commissioner.
3. To stipulate that as of the closing of this Meeting until the closing of the Annual General Meeting
of Shareholders of the Company which will be held in 2026, the composition of the Company’s KOMPOSISI DAN MASA JABATAN BOARD OF COMMISSIONERS’
Board of Directors is as follows: DEWAN KOMISARIS COMPOSITION AND TERM OF OFFICE
• Mr. Hagianto Kumala as the Independent President Commissioner of the Company;
• Mr. Crescento Hermawan as the Vice President Commissioner of the Company;
• Mr. Steen Dahl Poulsen as the Commissioner of the Company; Anggaran Dasar Perseroan dan POJK No. 33/POJK.04/2014 The Board of Commissioners’ composition and number of
• Mr. Frans Bedjo Wiantono as the Commissioner of the Company; and menjadi landasan untuk menentukan komposisi dan members refer to applicable regulations i.e. the Company’s
• Mr. Irawan Chandra as the Independent Commissioner of the Company
4. Approve to authority and grant power to the Board of Directors of the Company with the right of jumlah anggota Dewan Komisaris Perseroan, yaitu paling Articles of Association and POJK No. 33/POJK.04/2014.
substitution to take all necessary and/or required actions in this regard, including compiling and sedikit terdiri dari 3 (tiga) orang. Jumlah tersebut termasuk Accordingly, the Board of Commissioners consists of at
restating the decision in a notarial deed and submitting it to the competent authority for approval,
Presiden Komisaris dan di antara mereka diangkat least 3 (three) members including President Commissioner
and/or receipt of notification of changes to the articles of association, do any action deemed necessary
and useful for that purpose without any exception, including to make any additions and/or changes Komisaris Independen sesuai dengan ketentuan Pasar and among them Independent Commissioners appointed
to the amendments to the articles of association, if required by the competent authority and in Modal dan perundang-undangan yang berlaku. Dalam hal in accordance with the provisions of the Capital Market
accordance with the applicable laws and regulations.
Dewan Komisaris terdiri dari 2 (dua) orang, jumlah Komisaris and applicable laws. In the event that the Board of
Keenam 1. Menyetujui Perubahan ketentuan Pasal 21 ayat 1 Anggaran Dasar Perseroan perihal Direksi; Telah direalisasikan Independen wajib paling kurang 30% (tiga puluh persen) Commissioners consists of 2 (two) persons, the number
Sixth 2. Memberikan wewenang dan kuasa kepada Direksi Perseroan, sendiri-sendiri maupun bersama-sama, Has been realized
dengan hak substitusi, untuk melakukan segala tindakan yang diperlukan sehubungan dengan dari jumlah seluruh anggota Dewan Komisaris. of Independent Commissioner shall be no less than 30%
keputusan agenda Rapat ini, termasuk tetapi tidak terbatas untuk membuat atau meminta untuk (thirty percent) of the total members of the Board of
dibuatkan serta menandatangani dalam akta yang dibuat dihadapan notaris dan menyampaikan Commissioners.
persetujuan dan/atau tanda penerimaan pemberitahuan perubahan anggaran dasar, serta
melakukan semua dan setiap tindakan yang diperlukan sesuai dengan peraturan perundang-
undangan yang berlaku. Penetapan komposisi dan jumlah anggota Dewan The Board of Commissioners’ composition and number
Komisaris melainkan dilakukan oleh RUPS dengan of members are determined by the GMS by taking into
1. Approve the amendment to the provision of the Articles of Association Chapter 21 paragraph 1 on
the Board of Directors. memperhatikan visi, misi, dan rencana strategis Perseroan account the Company’s vision, mission and strategic plans
2. Approve to authority and grant power to the Board of Directors of the Company with the right of untuk memungkinkan pengambilan keputusan yang to enable effective, precise and fast decision-making, as well
substitution to take all necessary and/or required actions in this regard, including compiling and efektif, tepat dan cepat, serta dapat bertindak secara as independent actions. As of 31st of December 2023, the
restating the decision in a notarial deed and submitting it to the competent authority for approval,
and/or receipt of notification of changes to the articles of association, do any action deemed necessary independen. Per 31 Desember 2023, komposisi Dewan Board of Commissioners comprised of 5 (five) members
and useful for that purpose without any exception, including to make any additions and/or changes Komisaris Perseroan terdiri dari 5 (lima) orang anggota with the following composition:
to the amendments to the articles of association, if required by the competent authority and in dengan beberapa kriteria yang meliputi:
accordance with the applicable laws and regulations.
1. 1 (satu) orang Presiden Komisaris, 1 (satu) orang Wakil 1. 1 (one) President Commissioner, 1 Vice President
Presiden Komisaris dan 3 (tiga) orang anggota Dewan Commissioner, and 3 (three) members.
INFORMASI KEPUTUSAN RUPST INFORMATION REGARDING GMS Komisaris.
TAHUN SEBELUMNYA RESOLUTIONS IN PREVIOUS YEAR 2. 4 (empat) orang anggota dari 5 (lima) orang anggota 2. 4 (three) of 5 (f ive) members of the Board of
Dewan Komisaris berdomisili di Indonesia. Commissioners domiciled in Indonesia.
Perseroan telah merealisasikan seluruh keputusan RUPST All resolutions of the GMS for the 2022 f iscal year 3. 2 (dua) orang anggota Komisaris Independen dari 3. 2 (two) of 5 (f ive) members of the Board of
Tahun Buku 2022. Oleh karena itu, tidak terdapat informasi had been realized. Therefore, there is no information 5 (lima) orang anggota Dewan Komisaris atau 40% Commissioners were Independent Commissioners or
terkait keputusan RUPST yang belum direalisasikan beserta disclosure regarding the reasons for not implementing (empat puluh persen) dari seluruh jumlah anggota 40% (fourty percent) of the total members of the Board
alasan belum terealisasinya keputusan tersebut. the aforementioned resolutions. Dewan Komisaris. of Commissioners.
180 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 181
Page 92
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Pada tahun 2023, jumlah anggota Dewan Komisaris yang In 2023, the Board of Commissioners had 2 (two) • Level Conformance: berupa pelaksanaan kegiatan • Level Conformance: the implementation of advanced
independen berjumlah 2 (dua) orang. Dengan demikian independent members, and therefore met the 30% quota pengawasan tahap lanjut untuk memastikan nasihat oversight activities to ensure that the advice has
telah memenuhi paling kurang 30% dari jumlah seluruh as required of publicly traded companies. telah dijalankan serta ketentuan-ketentuan terpenuhi been followed and that all provisions are well met in
anggota Dewan Komisaris sebagaimana ketentuan yang dengan baik sesuai peraturan perundang-undangan accordance with the prevailing laws and the Articles
berlaku bagi emiten. yang berlaku dan Anggaran Dasar Perseroan. of Association of the Company.
Secara keseluruhan, komposisi Dewan Komisaris Perseroan As of 31 December 2023, the composition of the Board of Mengacu pada Anggaran Dasar Pasal 25, Peraturan OJK Pursuant to article 25 of the Articles of Association, article
per 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: Commissioners was as follows: No.33/POJK.04/2014, Pasal 28 dan Board Manual yang 28 of OJK Regulation No. 33/POJK.04/2014, and Board
disahkan pada bulan April 2016, Dewan Komisaris memiliki Manual ratified in April 2016, the Board of Commissioners’
Tanggal Masa Akhir
tugas dan kewajiban di antaranya adalah sebagai berikut: duties and authorities are as follows:
Nama Jabatan Domisili Dasar Pengangkatan 1. Melakukan pengawasan dan bertanggung jawab atas 1. The Board of Commissioners supervises and is
Pengangkatan Menjabat
Name Position Domicile Basis of Appointment
Appointment Date End of Tenure pengawasan terhadap kebijakan pengurusan, jalannya responsible for supervising management policies, the
Hagianto Kumala Presiden Komisaris Indonesia Keputusan RUPST pada 27 7 Juni 2023 RUPST 2026 pengurusan pada umumnya, baik mengenai Perseroan course of management in general, both regarding the
(Independen) Juni 2008 7th of June 2023 2026 AGMS maupun usaha Perseroan, dan memberi nasihat kepada Company and its business, as well as providing advice
President Commissioner The Resolution of AGMS Direksi; to the Directors;
(Independent) on 27th of June 2008
2. Dalam kondisi tertentu wajib menyelenggarakan 2. Under certain conditions, the Board of Commissioners
Crescento Hermawan Wakil Presiden Komisaris Indonesia Keputusan RUPST 2023 7 Juni 2023 RUPST 2026 RUPS tahunan dan RUPS lainnya sesuai dengan is required to hold annual GMS and other GMS in
Vice President pada 7 Juni 2023 7th of June 2023 2026 AGMS
Commissioner The Resolution of AGMS kewenangannya sebagaimana diatur dalam Peraturan accordance with its authority as stipulated by applicable
(Independent) on 7th of June 2023 Perundang-Undangan dan Anggaran Dasar; regulations and Articles of Association;
3. Wajib melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya 3. Members of the Board of Commissioners are required
Steen Dahl Poulsen Komisaris Denmark Keputusan RUPST pada 7 Juni 2023 RUPST 2026 dengan itikad baik, penuh tanggung jawab, dan kehati- to perform their duties and responsibilities in good faith
Commissioner 20 Juni 2007 7th of June 2023 2026 AGMS hatian; with full responsibility and prudence;
The Resolution of AGMS
on 20th of June 2007 4. Wajib membentuk Komite Audit dan dapat membentuk 4. In order to support the effectiveness of its duties
komite lainnya dalam rangka mendukung efektivitas and responsibilities, the Board of Commissioners is
F. Bedjo Wiantono Komisaris Indonesia Keputusan RUPST 7 Juni 2023 RUPST 2026
Commissioner 2023 pada 7 Juni 2023 7th of June 2023 2026 AGMS pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya; dan required to form Audit Committee and may form other
The Resolution of AGMS committees;
on 7th of June 2023 5. Wajib melakukan evaluasi terhadap kinerja komite yang 5. The Board of Commissioners is required to evaluate
Irawan Chandra Komisaris (Independen) Indonesia Keputusan RUPST 7 Juni 2023 RUPST 2026 membantu pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya the performance of the committees that assist the
Commissioner 2023 pada 7 Juni 2023 7th of June 2023 2026 AGMS setiap akhir tahun. implementation of its duties and responsibilities at
(Independent) The Resolution of AGMS
on 7th of June 2023 the end of each year.
PEDOMAN DAN TATA TERTIB BOARD MANUAL
PEMBAGIAN TUGAS DAN DIVISION OF BOARD OF KERJA DEWAN KOMISARIS
WEWENANG ANGGOTA COMMISSIONERS’ DUTIES
DEWAN KOMISARIS AND AUTHORITIES Dewan Komisaris menjalankan fungsi pengawasan kinerja The Board of Commissioners performs its oversight function
Perseroan mengacu kepada Pedoman Kerja Dewan by observing the Board Manual. The Board Manual was
Dewan Komisaris bertindak secara kolektif (board) atau Each member of the Board of Commissioners cannot act Komisaris (Board Manual). Tujuan dari disusunnya Board prepared as a reference for the Board of Commissioners
setiap anggota Dewan Komisaris tidak dapat bertindak individually as the Board of Commissioners acts collectively. Manual ini adalah sebagai acuan bagi Dewan Komisaris in performing its supervisory function in an effective,
sendiri-sendiri. Hal ini dikarenakan secara struktural, seluruh Structurally, all members of the Board of Commissioners, dalam menjalankan fungsi pengawasan sehingga accountable, independent, and responsible manner for
anggota Dewan Komisaris, termasuk Presiden Komisaris including the President Commissioner, are on an equal pelaksanaannya dapat berjalan secara efektif, akuntabel, in accordance with the applicable laws and regulations.
memiliki kedudukan yang setara. footing. independen, dan dapat dipertanggungjawabkan sesuai
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Pembagian tugas untuk masing-masing anggota Dewan The division of duties for each member of the Board of
Komisaris ditetapkan bersama-sama melalui mekanisme Commissioners is determined jointly through the Board Board Manual disahkan berdasarkan Pernyataan Ratified in April 2016 based on the Board of Commissioners’
rapat Dewan Komisaris. Pada implementasinya, Presiden of Commissioners’ meeting. In practice, the President Komitmen Bersama Dewan Komisaris dan Direksi pada and Board of Directors’ Joint Commitment Statement,
Komisaris adalah pihak yang melakukan koordinasi atas Commissioner coordinates the implementation of the April 2016 yang mencakup: the Board Manual includes the following subject matters:
implementasi tugas yang telah ditetapkan untuk masing- duties assigned to each member. 1. Ketentuan Umum Jabatan Anggota Dewan Komisaris; 1. General Provisions for the Position of Members of the
masing anggota. Board of Commissioners;
2. Tugas dan Kewajiban Dewan Komisaris; 2. The Board of Commissioners’ Duties and Obligations;
TUGAS DAN TANGGUNG BOARD OF COMMISSIONERS’ 3. Hak dan Wewenang Dewan Komisaris; 3. The Board of Commissioners’ Rights and Authorities;
JAWAB DEWAN KOMISARIS DUTIES AND AUTHORITIES 4. Pembagian Tugas dan Wewenang Anggota Dewan 4. Division of Duties and Authorities of Members of the
Komisaris; Board of Commissioners;
Adapun tugas dan wewenang Dewan Komisaris mencakup The duties and authorities of the Board of Commissioners 5. Rapat Dewan Komisaris; 5. The Board of Commissioners’ meeting;
2 (dua) level pengawasan, yaitu: encompass two (2) levels of supervision: 6. Evaluasi Kinerja Dewan Komisaris; 6. The Board of Commissioners’ Performance Evaluation;
• Level Performance: merupakan fungsi pengawasan • Level Performance: oversight function carried out by 7. Komite-komite di bawah Dewan Komisaris; dan 7. Committees under the Board of Commissioners; and
yang dijalankan Dewan Komisaris dengan memberikan the Board of Commissioners by providing guidance 8. Fungsi Kesekretariatan Dewan Komisaris 8. The Board of Commissioners’ Secretarial function.
pengarahan dan nasihat kepada Direksi serta and advice to the Board of Directors, as well as offering
memberikan masukan kepada RUPS; dan input to the GMS.
182 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 183
Page 93
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
RAPAT DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS’ Nama
Name
Jabatan
Position
Jumlah Rapat
Number of Meeting
Jumlah Kehadiran
Attendance
% Kehadiran
Attendance %
MEETINGS
Hagianto Kumala Presiden Komisaris (Independen) 4 3 75
President Commissioner (Independent)
Dewan Komisaris secara berkala melakukan rapat The Board of Commissioners regularly holds meetings to
untuk mendiskusikan hal-hal terkait pengawasan atas discuss matters related to supervision over the management Crescento Hermawan Wakil Presiden Komisaris 4 4 100
Vice President Commissioner
pengelolaan Perseroan. Adapun terkait agenda atau of the Company. The agenda or matters discussed in the
hal-hal yang didiskusikan dalam rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners’ meetings are, among others, Steen Dahl Poulsen Komisaris 4 4 100
Commissioner
di antaranya mengenai rekomendasi Dewan Komisaris related to the Board of Commissioners’ recommendations
terhadap pengelolaan strategis Perseroan, persetujuan on the strategic management of the Company, the approval F. Bedjo Wiantono Komisaris 2* 2 100
Commissioner
Dewan Komisaris, tinjauan kinerja Perseroan dan hal- of the Board of Commissioners, reviews of the Company’s
hal strategis lainnya. Rapat dapat dilaksanakan secara performance and other strategic matters. Meetings can be Irawan Chandra Komisaris (Independen) 2* 2 100
Commissioner (Independent)
langsung di tempat yang telah ditunjuk, atau melalui held in person at a designated place, or online.
*) Menjadi Dewan Komisaris sejak 7 Juni 2023 | Serving as Commissioner since 7th of June 2023
sarana elektronik.
Selain itu, Rapat Dewan Komisaris terdiri dari Rapat Internal The Board of Commissioners’ meetings consist of internal INDEPENDENSI DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS’
Dewan Komisaris yang hanya dihadiri oleh anggota Dewan meetings attended only by members of the Board of INDEPENDENCE
Komisaris. Dewan Komisaris juga dapat meminta kehadiran Commissioners. In addition, the Board of Commissioners
Direksi dalam Rapat Koordinasi yang merupakan salah may also request the presence of the Board of Directors in a Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan The Company is keenly aware of the importance of
satu bentuk pelaksanaan atas fungsi pengawasan Dewan Coordination Meeting as part of the Board of Commissioners’ No.33/ POJK.04/2014 pasal 21 ayat 2, independensi Independent Commissioners. The appointment of
Komisaris terhadap pengelolaan Perseroan yang dijalankan oversight of the management of the Company by the Board melalui Komisaris Independen dalam komposisi anggota Independent Commissioners is regulated by the Financial
oleh Direksi. of Directors. Dewan Komisaris diyakini sangat fundamental. Hal ini Services Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014 article
berguna untuk menjadi penyeimbang terutama dalam 21 paragraph 2 on the Board of Directors and Board of
KEBIJAKAN TENTANG POLICY ON MEETING pengambilan keputusan dalam rangka perlindungan Commissioners of Listed or Public Companies. Independent
FREKUENSI RAPAT FREQUENCY terhadap Pemegang Saham minoritas dan pihak-pihak Commissioners are required to meet the following
lain yang terkait. Komisaris Independen juga memiliki requirements:
Berdasarkan POJK Nomor 33/POJK.04/2014 Tentang Direksi In accordance with POJK No. 33/POJK.04/2014 on the pengaruh langsung terhadap integritas laporan keuangan
dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, Board of Directors and Board of Commissioners of Listed yang dihasilkan oleh manajemen. Adapun persyaratan yang
ketentuan umum untuk Rapat Dewan Komisaris adalah or Public Companies, the general provisions for Board of wajib dipenuhi oleh Komisaris Independen di antaranya:
sebagai berikut: Commissioners’ meetings are as follows:
1. Dewan Komisaris wajib mengadakan rapat paling 1. The Board of Commissioners is required to hold at least Tabel Pernyataan Independensi Dewan Komisaris
kurang 1 (satu) kali dalam 2 (dua) bulan; 1 (one) meeting in 2 (two) months; Table of the Board of Commissioners’ Independence Statement
2. Rapat Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada 2. Pursuant to paragraph (1), the Board of Commissioners’
Pernyataan Independensi
ayat (1) dapat diselenggarakan apabila dihadiri mayoritas meeting can be held if attended by a majority of all Hagianto Kumala Irawan Chandra
Independence Statement
dari seluruh anggota Dewan Komisaris; members of the Board of Commissioners;
Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai wewenang dan
3. Dewan Komisaris wajib mengadakan rapat bersama 3. The Board of Commissioners is required to hold regular tanggung jawab untuk merencanakan, memimpin, mengendalikan, atau
Direksi secara berkala paling kurang 1 (satu) kali dalam meetings with the Board of Directors at least 1 (one) mengawasi kegiatan Emiten atau Perusahaan Publik tersebut dalam waktu
4 (empat) bulan; dan time in 4 (four) months; and 6 (enam) bulan terakhir, kecuali untuk pengangkatan kembali sebagai
Komisaris Independen Perusahaan pada periode berikutnya. √ √
4. Kehadiran anggota Dewan Komisaris dalam rapat 4. The attendance of members of the Board of Not a person who works or has the authority and responsibility to plan, lead,
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (3) wajib Commissioners at the meetings referred to in paragraph control, or supervise the Company’s activities within the past 6 months, except
diungkapkan dalam Laporan Tahunan Emiten atau (1) and paragraph (3) must be disclosed in the annual for reappointment as an Independent Commissioner of the Company in the
following period.
Perusahaan Publik. report of the listed or public company.
Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak langsung pada
FREKUENSI KEHADIRAN DALAM BOARD OF COMMISSIONERS’ Perseroan.
Does not own shares in the Company, either directly or indirectly.
√
√
RAPAT DEWAN KOMISARIS MEETINGS FREQUENCY
AND ATTENDANCE Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan Perseroan, anggota Dewan
Komisaris, anggota Direksi, atau Pemegang Saham Utama Perseroan.
Has no affiliation with the Company, members of the Board of √ √
Sepanjang tahun 2023, Dewan Komisaris telah melakukan Throughout 2023, the Board of Commissioners held 4 (four) Commissioners, members of the Board of Directors, or the Company’s Major
Shareholders.
rapat internal Dewan Komisaris sebanyak 4 (empat) kali. internal meetings to discuss the Company’s performance.
Pembahasan di dalam agenda rapat adalah yang berkaitan The meeting agenda discussed among others related to Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung maupun tidak langsung
yang berkaitan dengan kegiatan utama Perseroan.
dengan isu-isu yang perlu diperhatikan dalam pengelolaan issues that needed attention and the provisions of advice Has no business relationship, either directly or indirectly, related to the
√ √
Perseroan melalui pemberian nasihat kepada Direksi. to the Board of Directors. Company’s business activities.
Memenuhi kriteria independensi sebagaimana telah diatur dalam ketentuan
Tabel berikut menunjukkan frekuensi dan tingkat kehadiran The Board of Commissioners’ meetings frequency and yang berlaku. √ √
Rapat Dewan Komisaris di sepanjang tahun 2023: attendance in 2023 were as follows: Meet the independence criteria as stipulated by the applicable regulations.
184 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 185
Page 94
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
PENGEMBANGAN KOMPETENSI BOARD OF COMMISSIONERS’ PENILAIAN ATAS KINERJA KOMITE ASSESSMENT OF BOARD OF
DEWAN KOMISARIS TAHUN 2023 COMPETENCY DEVELOPMENT IN 2023 PENUNJANG DEWAN KOMISARIS COMMISSIONERS’ SUPPORTING
COMMITTEES’ PERFORMANCE
Dalam menjalankan tugasnya sebagai organ pengawasan In performing its duties as the Company’s supervisory body,
Perseroan, Dewan Komisaris dituntut untuk memiliki the Board of Commissioners is required to have competence Dalam mengawasi dan mengelola Perseroan, pelaksanaan The implementation of the Board of Commissioners’ duties
kompetensi dan pengetahuan yang relevan dengan and knowledge relevant to the Company’s business tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris didukung and responsibilities in supervising and managing the
dinamika bisnis Perseroan. Dewan Komisaris juga perlu dynamics. In addition, the Board of Commissioners also oleh Komite Audit dan Komite Remunerasi. Pada tahun Company is supported by the Audit Committee and the
untuk memiliki pengetahuan lainnya terutama yang terkait needs to have other knowledge, especially those related to 2023, kedua komite di bawah supervisi Dewan Komisaris Remuneration Committee. In 2023, the two committees
dengan pelaksanaan tugas Dewan Komisaris. the implementation of the Board of Commissioners’ duties. tersebut telah melaksanakan fungsinya masing-masing had carried out their respective functions properly by
dengan baik dengan arahan yang konstruktif kepada providing constructive inputs and directions to the Board
Untuk itu, sebagai upaya menjaga implementasi program To that end, the Company facilitates the Board of Dewan Komisaris. Kedua komite juga telah menunjukkan of Commissioners. In addition, the two committees had
GCG secara berkelanjutan, Perseroan memfasilitasi Dewan Commissioners to participate in various associations, performa optimal dalam melakukan setiap tinjauan performed optimally by conducting a thorough review of
Komisaris untuk berpartisipasi ke dalam berbagai asosiasi, as speakers and participants in seminars, workshops, dengan seksama terhadap aktivitas bisnis Perseroan the Company’s business activities with regard to operational,
sebagai pembicara maupun peserta seminar, workshop, conferences, as well as talk shows both at home and abroad. pada aspek operasional, keuangan, manajemen risiko, financial, risk management, and remuneration procedure
conference dan talk show, baik di dalam maupun luar prosedur remunerasi, maupun implementasi GCG secara aspects, as well as the overall GCG implementation. The
negeri. keseluruhan. Temuan-temuan yang teridentifikasi juga identified findings had been followed up and become
telah ditindaklanjuti dan menjadi rekomendasi dalam recommendations for supervision in the coming year.
Program pengembangan kompetensi Dewan Komisaris The Board of Commissioners’ competency development pengawasan di tahun berikutnya.
diatur dalam Board Manual, meliputi: program is regulated by the Board Manual, as follows:
• Program pengembangan dilaksanakan dalam rangka • The development program is carried out in order to
meningkatkan efektivitas kerja Dewan Komisaris; increase the Board of Commissioners’ work effectiveness;
• Rencana untuk melaksanakan program pengembangan • Plans to implement development program must be
harus dicantumkan ke dalam rencana kerja dan included in the Board of Commissioners’ work plan
anggaran Dewan Komisaris; and budget;
• Setiap anggota Dewan Komisaris yang mengikuti • Every member of the Board of Commissioners who
program pengembangan seperti seminar dan/atau participates in development programs such as seminars
pelatihan agar berbagi informasi dan pengetahuan and/or training is required to share information and
(knowledge sharing) kepada anggota Dewan Komisaris knowledge with other Board members;
lainnya; dan
• Anggota Dewan Komisaris yang bersangkutan • In addition, members of the Board of Commissioners are
bertanggung jawab untuk membuat laporan tentang responsible for preparing a report on the implementation
pelaksanaan program pengembangan tersebut dan of the development program and submitting it to the
disampaikan kepada Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
Seluruh anggota Dewan Komisaris senantiasa All members of the Board of Commissioners continuously
mengembangkan kompetensi yang dimiliki agar dapat enhance their competencies to provide the best
memberikan kontribusi terbaik bagi Perseroan untuk contributions to the Company in building a better Indonesia.
membangun Indonesia yang lebih baik.
PELAKSANAAN TUGAS IMPLEMENTATION OF BOARD
DEWAN KOMISARIS OF COMMISSIONERS’ DUTIES
Sepanjang tahun 2023, kegiatan Dewan Komisaris antara Throughout 2023, the Board of Commissioners’ activities
lain memberikan rekomendasi yang merupakan tindak included providing recommendations as the follow-up
lanjut Rapat Dewan Komisaris bersama Direksi. Secara to the joint board meetings. In general, the Board of
garis besar, kegiatan Dewan Komisaris di sepanjang tahun Commissioners’ activities throughout 2023 are as follows:
2023 adalah sebagai berikut:
1. Melaksanakan tugas pengawasan yaitu dengan 1. Performed supervisory duties, among others by
memantau dan mengevaluasi kinerja Direksi; monitoring and evaluating the Board of Directors’
performance;
2. Memantau kepatuhan Perseroan terhadap peraturan 2. Monitored the Company’s compliance with applicable
dan perundang-undangan yang berlaku; laws and regulations;
3. Memberikan pendapat atau arahan dalam rapat Dewan 3. Provided opinions or directions in joint board
Komisaris dengan Direksi atau rapat-rapat lain yang meetings or other meetings attended by the Board of
dihadiri oleh Dewan Komisaris; Commissioners;
4. Memberikan tanggapan atas laporan berkala dari 4. Provided feedback on periodic reports submitted by the
Direksi dan/atau menugaskan Komite Audit untuk Board of Directors and/or assigned the Audit Committee
melakukan tugas-tugas pengawasan; dan to perform supervisory duties; and
5. Memastikan efektivitas penerapan Good Corporate 5. Ensured the effectiveness of good corporate governance
Governance secara berkelanjutan. implementation in a sustainable manner.
186 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 187
Page 95
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Direksi Komposisi Direksi Perseroan Per 31 Desember 2023
The Composition of the Board of Directors as of 31 December 2023
The Board of Directors Tanggal
Masa Akhir
Nama Jabatan Domisili Dasar Pengangkatan Pengukuhan
Menjabat
Name Position Domicile Basis of Appointment Kembali
End of Tenure
Reappointment Date
Menurut Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 Pursuant to Law No. 40/2007 on Limited Liability Companies,
Perseroan Terbatas, Direksi merupakan organ yang the Board of Directors is a body that authorized and Johannes Presiden Direktur Indonesia Keputusan RUPST pada 26 Juni 2001 8 Juni 2022 2025
Suriadjaja President Director The Resolution of AGMS on 8 June 2022
berwenang dan bertanggung jawab penuh atas fully responsible for managing the Company in the best 12 June 2006
pengurusan Perseroan untuk kepentingan terbaik interests of the Company in accordance with its aims and
Eddy Purwana Wakil Presiden Indonesia Keputusan RUPST pada 12 Juni 2006 8 Juni 2022 2025
Perseroan sesuai maksud dan tujuannya, mewakili objectives, Representing the Company both inside and Wikanta Direktur The Resolution of AGMS on 8 June 2022
Perseroan baik di dalam maupun di luar pengadilan, outside the court, ensuring that the Company carries out Vice President 12 June 2006
memastikan agar Perseroan melaksanakan tanggung its responsibilities, as well as paying close attention to the Director
jawab sosialnya, serta memperhatikan kepentingan interests of various stakeholders in accordance with the The Jok Tung Direktur Indonesia Keputusan RUPST pada 8 Juni 2005 8 Juni 2022 2025
dari berbagai pemangku kepentingan sesuai dengan applicable laws and regulations. Director The Resolution of AGMS on 8 June 2022
8 June 2005
peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Wilson Effendy Direktur Indonesia Keputusan RUPST pada 7 Mei 2019 8 Juni 2022 2025
Director The Resolution of AGMS on 8 June 2022
Adapun pelaksanaan tugas Direksi dilakukan berdasarkan Each member of the Board of Directors performs their
7 May 2019
pembagian bidang masing-masing anggota Direksi. duties in accordance with their respective fields. However,
Sonny Satia Direktur Indonesia Keputusan RUPST pada 8 Juni 2022 2025
Kendati demikian, pelaksanaan tugas oleh masing- the implementation of each Director’s duties remains a
Negara Director The Resolution of AGMS on
masing anggota Direksi tetap menjadi tanggung jawab collective or collegial responsibility. All members of the 8 June 2022
bersama atau dilaksanakan secara kolegial. Sementara itu, Board of Directors, including the President Director, are on
posisi jabatan masing-masing anggota Direksi termasuk an equal footing and will be held accountable at the GMS.
Presiden Direktur adalah setara, dan pelaksanaannya akan PEMBAGIAN TUGAS DAN THE DIVISION OF DIRECTORS’
dipertanggungjawabkan pada saat RUPS. WEWENANG ANGGOTA DIREKSI DUTIES AND AUTHORITIES
KOMPOSISI DAN MASA THE BOARD OF DIRECTORS’ Tugas, wewenang, dan tanggung jawab Direksi disusun The Company prepared the duties, authorities, and
JABATAN DIREKSI COMPOSITION AND TERM OF OFFICE dengan mengacu pada Undang-Undang No. 40 tahun responsibilities of the Board of Directors in accordance
2007 tentang Perseroan Terbatas (“UUPT”), dan Peraturan with Law No. 40/2007 on Limited Liability Companies, OJK
Seluruh anggota Direksi diangkat oleh RUPS sesuai dengan All members of the Board of Directors are appointed by the OJK No.33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Regulation No.33/POJK.04/2014 on the Board of Directors
ketentuan yang berlaku untuk masa periode terhitung GMS in accordance with the applicable provisions for a term Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik dan Anggaran and Board of Commissioners of Listed or Public Companies
sejak tanggal pengangkatannya sebagai Direksi hingga of office commencing starting from their appointment date Dasar Perseroan. Dasar-dasar tersebut diadopsi ke dalam as well as the Company’s Articles of Association. These
penutupan RUPS tahunan yang ketiga setelah tanggal until the closing of the third annual GMS after the date of Pedoman Kerja Direksi Perseroan yang mengatur tugas principles were adopted into the Company’s Board Manual
pengangkatan, namun demikian tidak mengurangi hak appointment, without prejudice to the rights and authority dan tanggung jawab Direksi. that regulates the duties and responsibilities of the Board
dan kewenangan RUPS untuk dapat memberhentikan of the GMS to dismiss them at any time in accordance with of Directors.
sewaktu-waktu sesuai dengan ketentuan dalam Anggaran the provisions of the Company’s Articles of Association.
Dasar Perseroan. Adapun tugas, wewenang, dan tanggung jawab Direksi The duties, authorities and responsibilities of the Board of
Perseroan, di antaranya: Directors are as follows:
Sementara pemilihan anggota Direksi Perseroan adalah Members of the Board of Directors are appointed based 1. Direksi bertanggung jawab penuh dalam melaksanakan 1. The Board of Directors is responsible for performing their
berdasarkan pertimbangan aspek keahlian, kecakapan, on expertise, skills and integrity in order to realize the tugasnya untuk kepentingan Perseroan dalam duties in the best interest of the Company to achieve
dan integritas dari masing-masing calon anggota Direksi Company’s vision, mission and objectives in a consistent mencapai maksud dan tujuannya; dan its goals and objectives.
agar visi, misi, dan tujuan Perseroan senantiasa dapat manner. 2. Setiap anggota Direksi wajib dengan itikad baik dan 2. Each member of the Board of Directors must act
terealisasi. penuh tanggung jawab menjalankan tugasnya dengan responsibly and in good faith in performing their duties
mengindahkan peraturan perundang-undangan yang in accordance with applicable laws and regulations.
Hingga 31 Desember 2023, komposisi Direksi Perseroan As of 31 December 2023, the Board of Directors consisted berlaku.
terdiri dari 5 (lima) orang anggota Direksi, yaitu: of 5 (five) members, as follows:
• 1 (satu) orang Presiden Direktur, 1 (satu) orang Wakil • 1 (one) President Director, 1 (one) Vice President Director, Setiap anggota Direksi memiliki kedudukan yang setara Each member of the Board of Directors has an equal
Presiden Direktur dan 3 (tiga) orang Direktur; dan and 3 (three) Directors; and dan dapat menjalankan tugas serta mengambil keputusan position and can carry out their duties and make
• 5 (lima) orang Direktur berdomisili di Indonesia. • 5 (five) Directors who domiciled in Indonesia. sesuai dengan pembidangan tugasnya masing-masing. decisions in accordance with their respective duties. The
Pelaksanaan tugas Direksi akan dilaporkan kepada implementation of the Board of Directors’ duties will be
Dewan Komisaris, baik dalam bentuk laporan tertulis reported to the Board of Commissioners in the form of a
ataupun secara langsung melalui mekanisme Rapat written report or directly through a coordination meeting.
Koordinasi. Direksi kemudian mempertanggungjawabkan The Board of Directors is held accountable for carrying out
pelaksanaan tugasnya kepada Pemegang Saham melalui their duties to shareholders through the GMS.
RUPS.
Secara lebih spesifik, pembagian tugas dan tanggung In a more specific manner, the delineation of tasks and
jawab masing-masing anggota Direksi dijabarkan di dalam responsibilities for each member of the Board of Directors
tabel berikut ini: is elaborated in the following table:
188 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 189
Page 96
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Nama
Name
Jabatan
Position
Tugas dan Tanggung Jawab
Duties and Responsibilities
FREKUENSI KEHADIRAN MEETING FREQUENCY
DALAM RAPAT DIREKSI AND ATTENDANCE
Johannes Suriadjaja Presiden Direktur Bertanggung jawab pada aspek Operasional & SDM Perusahaan keseluruhan, terutama
President Director pada unit Real Estate & Industrial Business Unit.
Responsible for Operational & HR aspects of the Company as a whole, especially in the Sepanjang tahun 2023, Direksi telah melakukan Rapat In 2023, the Board of Directors held 12 (twelve) meetings
Real Estate & Industrial Business Units. Direksi sebanyak 12 (dua belas) kali. Agenda rapat yang to discuss the Company’s performance in accordance with
Eddy Purwana Wakil Presiden Direktur Bertanggung jawab pada aspek Tata Kelola Perusahaan terutama pada unit Construction dibahas antara lain terkait kinerja Perseroan sesuai dengan the predetermined work plan and budget and evaluate
Wikanta Vice President Director Business, serta menggantikan tugas dan tanggung jawab Presiden Direktur apabila rencana kerja dan anggaran yang telah disusun, serta the efficacy of GCG implementation at the Company and
berhalangan hadir. evaluasi efektivitas penerapan GCG di Perseroan maupun its subsidiaries.
Responsible for Corporate Governance aspect, especially in the Construction Business
Unit and performing the duties and responsibilities of the President Director whenever di masing-masing Entitas Anak.
the President Director is unavailable.
The Jok Tung Direktur Bertanggung jawab atas kesehatan keuangan Perusahaan dan mengembangkan rencana Tabel berikut menunjukkan f rekuensi dan tingkat The Board of Directors’ meeting frequency and attendance
Director keuangan strategis Perusahaan. kehadiran pada Rapat Direksi di sepanjang tahun 2023: in 2023 were as follows:
Responsible for the Company’s financial health and managing the Company’s strategic
financial plan.
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran % Kehadiran
Wilson Effendy Direktur Bertanggung jawab pada Business Development Perseroan dan pada Hospitality Business
Name Position Number of Meeting Attendance Attendance %
Director Unit.
Responsible for the Company’s Business Development and Hospitality Business Unit. Johannes Suriadjaja Presiden Direktur 12 12 100
President Director
Sonny Satia Negara Direktur Bertanggung jawab pada aspek Corporate Finance Accounting.
Director Responsible for Corporate Finance & Accounting aspect. Eddy Purwana Wikanta Wakil Presiden Direktur 12 12 100
Vice President Director
The Jok Tung Direktur 12 12 100
PEDOMAN DAN TATA BOARD MANUAL Director
TERTIB KERJA DIREKSI Wilson Effendy Direktur 12 12 100
Director
Dalam melakukan tugas dan tanggungjawabnya, Direksi In performing its duties and responsibilities, the Board of
Sonny Satia Negara Direktur 12 12 100
berpedoman kepada Board Manual yang telah disahkan Directors observes the Board Manual that was ratified in Director
pada April 2016. Board Manual memberikan tuntunan April 2016. The Board Manual provides guidance to the
bagi Direksi dalam melaksanakan peran, tugas, serta Board of Directors in performing their roles, duties, and
tanggung jawabnya dalam menjalankan pengelolaan responsibilities in managing the Company. The Board INDEPENDENSI DIREKSI THE BOARD OF DIRECTORS’
Perseroan. Board Manual juga merupakan kodifikasi dari Manual is a codification of the Articles of Association and INDEPENDENCE
Anggaran Dasar Perseroan serta peraturan yang berlaku applicable regulations that guides the Board of Directors in
yang menjadi pedoman Direksi dalam menjalankan performing their executive function and serves a guideline Seluruh anggota Direksi Perseroan dimandatkan untuk All members of the Board of Directors are mandated to
fungsi eksekusi, sekaligus menjadi acuan bagi Direksi for the Board of Directors in managing the Company in a menjalankan tugas dan tanggung jawabnya masing- carry out their respective duties and responsibilities in a
dalam menjalankan pengelolaan Perseroan agar dapat professional, accountable, and independent manner in masing secara profesional. Prinsip independensi professional manner. The principle of independence will
berjalan secara profesional, akuntabel, independen, dan accordance with the prevailing laws and regulations. dibutuhkan untuk memastikan tidak adanya benturan ensure that there are no conflicts of interest as the Board
dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan peraturan kepentingan dalam pelaksanaan tugas Direksi baik secara of Directors performs its duties, both individually and
perundang-undangan yang berlaku. individual maupun bersama. Oleh karena itu, Direksi collectively. Therefore, the Board of Directors is required to
Perseroan harus menjaga independensinya serta terbebas maintain their independence and be free from any pressure
RAPAT DIREKSI THE BOARD OF DIRECTORS’ MEETINGS dari tekanan atau benturan kepentingan apa pun saat or conflict of interest when making decisions related to the
mengambil sebuah keputusan yang berkaitan dengan Company’s strategic business activities and operations.
Pelaksanaan Rapat Direksi mengacu pada POJK No.33/2014 Pursuant to POJK No.33/2014 and the Articles of Association, aktivitas bisnis strategis dan operasional Perseroan.
dan Anggaran Dasar dimana diselenggarakan secara the Board of Directors meetings are held regularly at least
berkala sekurang-kurangnya 1 (satu) kali dalam sebulan once a month or whenever deemed necessary. PENGEMBANGAN KOMPETENSI THE BOARD OF DIRECTORS’
atau setiap waktu bila diperlukan. DIREKSI TAHUN 2023 COMPETENCY DEVELOPMENT
Rapat Direksi sah dan berhak mengambil keputusan The Board of Directors’ meetings are valid and have the Dihadapkan pada perkembangan industri yang dinamis, As the spearhead of the Company, the Board of Directors
yang mengikat hanya jika dihadiri sekurang-kurangnya right to make binding decisions only if attended by at least Direksi dituntut untuk senantiasa adaptif dan antisipatif is required to remain adaptive and anticipatory towards
1/2 (setengah) dari jumlah anggota Direksi atau yang 1/2 (half) of the total members of the Board of Directors. terhadap hal-hal yang menentukan keberlangsungan dan matters that are crucial to the Company’s sustainability
mewakili secara sah dalam rapat tersebut. kemajuan Perseroan. Untuk itu, Perseroan memfasilitasi and progress. To this end, the Company implements the
Direksi dengan berpartisipasi ke dalam pengembangan Board of Directors’ competency program through training,
Sementara itu, keputusan Rapat Direksi harus diambil The Board of Directors’ meeting resolutions must be taken kompetensi melalui beragam pelatihan, pendidikan, education, seminars and/or workshops as part of efforts to
berdasarkan musyawarah untuk mufakat. Apabila hal based on deliberation to reach a consensus. If consensus seminar, dan/atau workshop sebagai upaya peningkatan increase capabilities and update information regarding the
ini tidak tercapai, maka keputusan diambil berdasarkan could not be achieved, then decisions would be made kapabilitas serta pembaruan informasi mengenai latest developments in the industry and business where
suara setuju lebih dari 1/2 (setengah) dari jumlah suara based on the affirmative votes of more than 1/2 (half) of the perkembangan terkini dari industri dan bisnis Perseroan the Company operates as well as changes in applicable
yang sah yang dikeluarkan dalam rapat. Adapun setiap number of valid votes cast at the meeting. Each member of maupun perubahan peraturan perundang-undangan laws and regulations.
anggota Direksi berhak mengeluarkan 1 (satu) suara, dan the Board of Directors has the right to cast 1 (one) vote. The yang berlaku.
kebijakan dalam pengambilan keputusan lainnya pada rules for making other decisions at the Board of Directors’
Rapat Direksi pada dasarnya sama dengan aturan pada Meetings are basically the same as those of the Board of
Rapat Dewan Komisaris. Commissioners Meetings.
190 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 191
Page 97
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Sepanjang tahun 2023, Direksi telah mengikuti beberapa
program pengembangan kompetensi, antara lain:
Throughout 2023, the Board of Directors participated in the
following competency development programs:
Keberagaman Komposisi
Dewan Komisaris dan Direksi
Nama
Name
Jabatan
Position
Pengembangan
Kompetensi
Tanggal dan Tempat
Penyelenggaraan
Penyelenggara
Organizer
The Diversity of The Board of Commisisoners’ and Board of
Johannes Presiden Direktur
Competency Development
Balance Score Card Strategy to
Date and Venue
10 Februari 2024, Gran Melia Internal (Facilitator:
Directors’ Composition
Suriadjaja President Director Execution Jakarta Jimmy Sadeli)
10th of February 2024, Gran
Melia Jakarta
Perseroan berpedoman pada ketentuan Peraturan OJK In selecting and appointing the Board of Commissioners and
Eddy Purwana Wakil Presiden Direktur Balance Score Card Strategy to 10 Februari 2024, Gran Melia Internal (Facilitator: No.34/POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi dan Board of Directors, the Company observes the provisions of
Wikanta Vice President Director Execution Jakarta Jimmy Sadeli)
10th of February 2024, Gran Remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik dan SEOJK the applicable laws and regulations, namely OJK Regulation
Melia Jakarta No.32/SEOJK.04/2015 tentang Pedoman Tata Kelola No.34/POJK.04/2014 on the Nomination and Remuneration
The Jok Tung Direktur • Balance Score Card • 10 Februari 2023, Gran Melia Internal (Facilitator: Perusahaan Terbuka perihal memilih serta mengangkat Committee of Listed or Public Companies and SEOJK No.
Director Strategy to Execution Jakarta Jimmy Sadeli) Dewan Komisaris dan Direksi. 32/SEOJK.04/ 2015 on Public Company Governance
• Market Outlook 2023 • 28 Januari 2023, Online Indonesia Investment Guidelines.
• 10th of February 2023, Gran Education
Melia Jakarta
• 28th of January 2023, Gran Adapun penetapan komposisi Dewan Komisaris dan Direksi The Board of Commissioners’ and Board of Directors’
Melia Jakarta dilakukan dengan mempertimbangkan kebutuhan dan composition was determined by taking into account
Wilson Effendy Direktur Balance Score Card Strategy to 10 Februari 2024, Gran Melia Internal (Facilitator: kompleksitas Perseroan. Dalam prosesnya, Perseroan the Company’s needs and complexity. In recruiting its
Director Execution Jakarta Jimmy Sadeli) senantiasa mengedepankan aspek keberagaman keahlian, human resources, the Company persistently prioritizes the
10th of February 2024, Gran
Melia Jakarta pengetahuan, dan pengalaman dalam memilih sumber diversity of expertise, knowledge, and experience. Through
daya manusia. Melalui komposisi Dewan Komisaris dan the diverse composition of the Board of Commissioners
Sonny Satia Direktur Balance Score Card Strategy to 10 Februari 2024, Gran Melia Internal (Facilitator:
Negara Director Execution Jakarta Jimmy Sadeli) Direksi yang beragam, masing-masing individu dapat and Board of Directors, each individual can create an
10th of February 2024, Gran menciptakan organisasi yang kaya akan perspektif organization with varying perspectives reflected in growing
Melia Jakarta sehingga akan tercermin pada aspek operasional dan and innovative operational and business aspects. Through
bisnis yang semakin berkembang dan inovatif. Selain itu, diversity in top management positions, the Company also
PELAKSANAAN TUGAS DIREKSI THE IMPLEMENTATION OF THE Perseroan juga berupaya untuk mempertajam objektivitas seeks to refine objectivity in the decision-making process
BOARD OF DIRECTORS’ DUTIES dalam proses pengambilan keputusan guna meningkatkan in order to improve the Company’s overall performance,
performa Perseroan secara keseluruhan terutama melalui particularly through diversity at the top management.
Selama tahun 2023, Direksi telah memberikan Throughout 2023, the Board of Directors had provided keberagaman pada posisi top management.
pertanggungjawaban dan segala keterangan tentang accountability and all information regarding the Company’s
keadaan dan jalannya Perseroan berupa laporan kegiatan, condition and business in the forms of activity reports
termasuk laporan keuangan baik dalam bentuk laporan including financial statements in the forms of annual KEBERAGAMAN KOMPOSISI THE DIVERSITY OF THE BOARD OF
tahunan maupun dalam bentuk laporan secara berkala. reports and periodic reports. The Board of Directors ANGGOTA DEWAN KOMISARIS COMMISSIONERS’ COMPOSITION
Direksi telah menjalankan berbagai program kegiatan had implemented numerous programs as part of the
sebagai bagian dari pelaksanaan tugas dan tanggung implementation of its duties and responsibilities. Keberagaman komposisi anggota Dewan Komisaris The diversity of the Board of Commissioners’ composition
jawab Direksi. Perseroan tercermin dari usia, latar belakang pendidikan, is reflected in their age, educational background, expertise,
keahlian, dan pengalaman yang dimiliki, antara lain sebagai and experience, as follows:
berikut:
PENILAIAN KINERJA KOMITE DIREKSI ASSESSMENT OF THE BOARD 1. Usia: anggota Dewan Komisaris Perseroan saat ini 1. Age, wherein the age span of the current members
OF DIRECTORS’ COMMITTEES’ berusia antara 52 s.d.77 tahun; of the Board of Commissioners is between 52 and 77
PERFORMANCE years old;
2. Latar belakang pendidikan: anggota Dewan Komisaris 2. Educational background, wherein members of the
Hingga tahun 2023, pelaksanaan tugas dan tanggung As of 2023, the implementation of the Board of Directors’ berasal dari berbagai bidang pendidikan yaitu teknik, Board of Commissioners have different educational
jawab Direksi didukung oleh Sekretaris Perusahaan, Unit duties and responsibilities was supported by the Corporate ekonomi, akuntansi dan bisnis administrasi dimana backgrounds i.e. engineering, economics, accounting,
Audit Internal, dan organ pendukung Direksi lainnya. Secretary, Internal Audit Unit, and the Board’s other sangat membantu tugas-tugas Dewan Komisaris; dan and business administration that prove to be very helpful
Seluruhnya telah menjalankan fungsinya dengan baik supporting bodies. All of them had performed their in performing their respective duties; and
dalam rangka mendukung pelaksanaan tugas dan functions properly to support the implementation of the 3. Pengalaman kerja: anggota Dewan Komisaris memiliki 3. Work experience, wherein members of the Board of
tanggung jawab Direksi. Board of Directors’ duties and responsibilities. latar belakang pengalaman kerja yang beragam yaitu Commissioners have diverse professional experiences
berasal dari bidang otomotif, hingga perhotelan dan covering fields such as automotive, hospitality, and
konstruksi. construction.
192 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 193
Page 98
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
KEBERAGAMAN KOMPOSISI
ANGGOTA DIREKSI
THE DIVERSITY OF THE BOARD
OF DIRECTORS’ COMPOSITION
Hubungan Afiliasi Dewan Komisaris
Komposisi Direksi mencakup keahlian, kompetensi, The Board of Directors’ composition had represented the
dan Direksi dengan Pemegang Saham Utama
pengetahuan, dan pengalaman yang diperlukan
untuk mengurus dan mengelola Perseroan dengan
skill, competency, knowledge, and experience needed to
run and manage the Company by taking into account the
dan Pengendali
mempertimbangkan kebutuhan dan kompleksitas Company’s needs and complexity, as follows: Affiliation Between The Board of Commissioners, The Board of
Perseroan yang tercermin pada Susunan Direksi Perseroan,
antara lain sebagai berikut: 1. Age, wherein the age span of the current members of
Directors, and Controlling Shareholder
1. Usia: anggota Direksi Perseroan saat ini berusia adalah the Board of Directors is between 49 and 74 years old;
antara 49 s.d. 74 tahun;
2. Latar belakang pendidikan: anggota Direksi berasal 2. Educational background, wherein members of Dalam mengelola Perseroan, tidak terdapat anggota In the management of the Company, members of the
dari berbagai bidang Pendidikan yaitu manajemen, the Board of Directors have different educational Dewan Komisaris dan Direksi yang memiliki hubungan Board of Commissioners and Board of Directors do not
teknik, keuangan dan ekonomi di mana sangat backgrounds i.e. management, engineering, finance, kekeluargaan maupun keuangan dengan anggota Dewan have family relations to the second degree with other
membantu tugas-tugas Direksi; dan and economics that prove to be very helpful in Komisaris lainnya, anggota Direksi, maupun Pemegang members of the Board of Commissioners, members of the
performing their respective duties; and Saham Pengendali. Dengan demikian, hal ini tidak Board of Directors and/or Controlling Shareholder. With a
3. Pengalaman kerja: anggota Direksi memiliki latar 3. Work experience, wherein members of the Board of berpotensi menyebabkan benturan kepentingan (conflict relationship that does not run the risk of causing conflicts
belakang pengalaman kerja yang beragam yaitu berasal Directors have diverse professional experiences covering of interest), sehingga manajemen utama dapat senantiasa of interest, the core management of the Company can
dari bidang perbankan, properti dan konstruksi, hingga fields such as banking, property, and construction as bertindak independen dalam melaksanakan tugas dan consistently act independently in carrying out their duties
pasar modal. well as capital market. tanggung jawabnya di Perseroan. and responsibilities.
Hubungan afiliasi antara Dewan Komisaris, Direksi, dan The affiliation between the Board of Commissioners, Board
Pemegang Saham Utama/Pengendali di Perseroan of Directors and Controlling Shareholder in the Company
ditunjukkan dalam tabel berikut: is as follows:
Jenis Hubungan Afiliasi
Hubungan Afiliasi Type of Affiliation
No.
Affiliation Kekeluargaan Keuangan
Familial Financial
1. Antara anggota Direksi Tidak ada Tidak ada
Between members of the Board of Directors None None
2. Antara anggota Direksi dengan Dewan Komisaris Tidak ada Tidak ada
Between members of the Board of Directors and Board of None None
Commissioners
3. Antara anggota Direksi dengan Pemegang Saham Utama/ Tidak ada Tidak ada
Pengendali None None
Between members of the Board of Directors and Controlling
Shareholder
4. Antara anggota Dewan Komisaris Tidak ada Tidak ada
Between members of the Board of Commissioners None None
5. Antara anggota Dewan Komisaris dengan Pemegang Saham Tidak ada Tidak ada
Utama/Pengendali None None
Between members of the Board of Commissioners and
Controlling Shareholder
194 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 195
Page 99
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Direksi Kebijakan Remunerasi Dewan Komisaris
The Board of Commissioners’ and Board of Directors’ dan Direksi
Performance Assessment The Board of Commissioners and Board of Directors
Remuneration Policy
Kriteria penilaian kinerja Dewan Komisaris ditentukan The Board of Commissioners’ performance assessment
berdasarkan tugas dan kewajiban masing-masing criteria are determined based on each member’s respective
sebagaimana tercantum di dalam Anggaran Dasar maupun duties and obligations as stated in the Articles of Association Perseroan menetapkan proses penetapan nilai remunerasi The amount of remuneration for members of the Board of
amanat Pemegang Saham. Sedangkan kinerja Direksi as well as the mandate of the Shareholders. Likewise, the bagi masing-masing anggota Dewan Komisaris dan Commissioners and members of the Board of Directors is
dapat dilihat dari keberhasilan seluruh anggota Direksi, Board of Directors’ performance assessment is based on the Direksi berdasarkan beberapa faktor seperti skala determined by considering several factors such as business
baik secara kolegial maupun individu dalam menjalankan successful management of the Company by all members usaha, kompleksitas usaha, tingkat inflasi, kondisi dan scale, business complexity, inflation rate, the Company’s
pengurusan Perseroan selama 1 (satu) tahun buku. of the Board of Directors both collegially and individually kemampuan keuangan Perseroan, serta faktor-faktor lain financial condition and capacity, as well as other relevant
for 1 (one) financial year. yang relevan, termasuk sesuai dengan performa masing- factors, including income levels generally accepted in similar
masing anggota Dewan Komisaris maupun Direksi. industries in compliance with statutory regulations.
Sementara itu, evaluasi kinerja Dewan Komisaris dan Direksi The Board of Commissioners’ and Board of Directors’ Penetapan kebijakan remunerasi juga berlandaskan pada
bertujuan untuk mengetahui efektivitas fungsi pengawasan performance assessment aims to determine the tingkat penghasilan yang berlaku umum dalam industri
dan realisasi pencapaian target dalam menjalankan effectiveness of the supervisory function and the sejenis dan tidak boleh bertentangan dengan peraturan
operasional Perseroan berdasarkan pertanggungjawaban achievement of the Company’s operational objectives based perundang-undangan.
Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan Tahunan on the accountability for the Company’s annual report
Perseroan. Adapun penilaian kinerja Dewan Komisaris and financial statements. The Board of Commissioners’ Sementara perihal penetapan besaran, Pemegang Saham Shareholders have the right and power to determine the
dilaporkan dalam bentuk Laporan Pelaksanaan Tugas performance assessment is reported in the Board of memiliki hak dan kuasa dalam menetapkan remunerasi amount of remuneration or incentives for the Board of
pengawasan Dewan Komisaris, sedangkan penilaian kinerja Commissioners’ supervisory report, whereas the Board of atau insentif bagi Dewan Komisaris dan Direksi yang Commissioners and Board of Directors that will then be
Direksi berdasarkan Laporan Tahunan yang memuat Directors’ performance assessment is based on the Annual kemudian disahkan melalui mekanisme RUPS. Cakupan ratified through the GMS mechanism. The remuneration
pencapaian kinerja sebagaimana yang telah ditetapkan. Report that contains the achievement of the predetermined struktur remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi structure for the Board of Commissioners is as follows:
performance targets. Perseroan antara lain:
1. Gaji/Honorarium 1. Salary/Honorarium
Pada tahun 2023, RUPS telah melakukan penilaian kinerja In 2023, the GMS had collegially assessed the performance 2. Tunjangan 2. Allowances
Dewan Komisaris dan Direksi secara kolegial dengan of the Board of Commissioners and Board of Directors
memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab by giving full release and discharge (acquit et de charge) PROSEDUR PENETAPAN REMUNERATION PROCEDURE
sepenuhnya (acquit et de charge) kepada seluruh anggota to all members of the Board of Directors and Board of REMUNERASI DEWAN FOR BOARD OF COMMISSIONERS
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan atas tindakan Commissioners for the managerial and supervisory actions KOMISARIS DAN DIREKSI AND BOARD OF DIRECTORS
pengurusan dan pengawasan yang telah dilakukan dalam carried out in the financial year ended on 31 December 2022
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023, as reflected in the Summary of the Annual General Meeting Prosedur penetapan besaran remunerasi Dewan The remuneration procedure for the Board of Commissioners
sebagaimana tergambar di dalam Risalah Rapat Umum of Shareholders held on 7 June 2023 for the Approval of the Komisaris dan Direksi dimulai dari Komite Remunerasi and the Board of Directors starts with the Remuneration
Pemegang Saham Persetujuan Laporan Tahunan dan Annual Report and Ratification of Financial Statements for yang memberikan rekomendasi besarnya honorarium/ Committee that provides recommendations on the amount
Pengesahan Laporan Keuangan Tahun Buku 2022 yang the 2022 Fiscal Year. gaji kepada Dewan Komisaris dan Direksi dengan of honorarium/salary to the Board of Commissioners by
diselenggarakan pada tanggal 7 Juni 2023. mempertimbangkan beberapa indikator terhadap kondisi taking into account several indicators of the Company’s
Perseroan, serta regulasi maupun indikator lainnya yang condition, regulations, and other indicators that occurred
terjadi selama tahun buku. Selanjutnya, Dewan Komisaris during the fiscal year. The Board of Commissioners will
akan mengkaji dan menimbang usulan tersebut dalam review and consider the proposal in the GMS to obtain
RUPS untuk mendapat persetujuan dari Pemegang approval from the Company’s Shareholders.
Saham Perseroan.
BESARAN REMUNERASI DEWAN AMOUNT OF REMUNERATION
KOMISARIS DAN DIREKSI FOR BOARD OF COMMISSIONERS
AND BOARD OF DIRECTORS
Adapun besaran remunerasi yang diberikan kepada In 2023, the Annual General Meeting of Shareholders (AGMS)
Dewan Komisaris dan Direksi per 31 Desember 2023 on 7 June 2023 had approved the determination of the
adalah berdasarkan keputusan RUPST tanggal gross amount of the honorarium and other benefits for all
7 Juni 2023 di mana telah menyetujui penetapan jumlah members of the Board of Commissioners at a maximum
196 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 197
Page 100
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
total kotor atas honorarium dan tunjangan lainnya adalah
sebanyak-banyaknya Rp6.000.000.000,- (enam miliar
of Rp6,000,000,000 (six billion Rupiah), with due regard to
developments in labor and taxation provisions, effective
Komite Audit
Rupiah) per tahun. Jumlah tersebut telah ditinjau serta from the closing of the Meeting until the closing of the next Audit Committee
ditetapkan berdasarkan perkembangan ketentuan di Annual General Meeting of Shareholders to be held in 2024.
bidang ketenagakerjaan dan perpajakan, yang berlaku
terhitung sejak ditutupnya Rapat Perseroan sampai Komite Audit dibentuk dalam rangka mendukung The Audit Committee was established to support the
dengan ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham efektivitas pelaksanaan fungsi pengawasan Dewan efficacy of the Board of Commissioners in performing
Tahunan Perseroan berikutnya yang akan diselenggarakan Komisaris atas hal-hal yang terkait dengan informasi its supervisory function on matters related to financial
di tahun 2024. keuangan, sistem pengendalian Internal, efektivitas atas information, internal control system, the eff icacy of
pemeriksaan Auditor Eksternal dan Auditor Internal, audits performed by external and internal auditors, risk
RUPST juga telah menyetujui untuk melimpahkan In addition, the AGMS granted authority to the Board of pelaksanaan manajemen risiko serta kepatuhan terhadap management implementation, as well as compliance with
wewenang dengan hak subtitusi kepada Dewan Komisaris Commissioner, assisted by the Remuneration Comittee, peraturan perundangundangan yang berlaku. applicable laws and regulations.
yang dibantu oleh Komite Remunerasi Perseroan, yang effective from the closure of the AGMS on 7th of June 2023
berlaku terhitung sejak ditutupnya Rapat Perseroan to the upcoming AGMS in 2024 to determine the values Pembentukan Komite Audit telah sesuai dengan Peraturan The establishment of the Audit Committee was in
tanggal 7 Juni 2023 sampai dengan ditutupnya Rapat of salary, allowance, and other facilities for the Board of Otoritas Jasa Keuangan No. 55/POJK.04/2015 tanggal accordance with the Financial Services Authority Regulation
Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan yang akan Director of the Company for the 2024 fiscal year. 23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan Pedoman No. 55/POJK.04/2015 dated 23 December 2015 on the
diselenggarakan pada tahun 2024, dalam hal menetapkan Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Establishment and Implementation Guidance for the Audit
jumlah gaji, tunjangan dan fasilitas lainnya bagi anggota Committee.
Direksi Perseroan untuk tahun buku 2024.
KOMITE-KOMITE DI BAWAH THE BOARD OF COMMISSIONERS’ PEDOMAN KERJA KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S
DEWAN KOMISARIS COMMITTEES WORK GUIDELINE
Untuk mendukung pelaksanaan tugas dan fungsinya In performing its supervisory duties, the Board of Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, In performing its duties and responsibilities, the Audit
di Perseroan, Dewan Komisaris dibantu oleh 2 (dua) Commissioners is assisted by 2 (two) committees i.e. the Komite Audit bepedoman pada Piagam Komite Audit Committee observes the Audit Committee Charter that
komite yaitu Komite Audit dan Komite Remunerasi. Audit Committee and the Remuneration Committee. yang di dalamnya memuat uraian tugas Komite Audit stipulates the Committee’s duties that had been ratified
Pembentukan komite-komite tersebut bertujuan selain These Committees were established to improve the yang telah disahkan oleh Dewan Komisaris Perseroan by the Board of Commissioners on 4 September 2013.
untuk mengoptimalkan tugas pengawasan Dewan implementation of GCG principles throughout the pada tanggal 4 September 2013.
Komisaris, juga untuk menyempurnakan implementasi Company’s operational activities. The formation of both
prinsip-prinsip GCG dalam kegiatan operasional committees has also complied with the provisions set forth Ketentuan yang diatur dalam Piagam Komite Audit antara The Scope of the Audit Committee Charter is as follows:
Perseroan. Pembentukan kedua komite juga telah in POJK No. 55/POJK.04/2015 dated 29th of December 2015 lain mencakup:
memenuhi ketentuan yang ditetapkan pada POJK on the Establishment and Implementation Guidance for 1. Arti dan Tujuan Komite Audit 1. Audit Committee’s Definition and Objectives
Nomor 55/POJK.04/2015 tanggal 29 Desember 2015 the Audit Committee, and POJK No. 34/POJK.04/2014 dated 2. Komposisi, Struktur dan Persyaratan Keanggotaan 2. Audit Committee’s Membership Composition, Structure,
tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja 8 December 2014 on Listed or Public Companies’ Komite Audit and Requirement
Komite Audit, dan POJK Nomor 34/POJK.04/2014 tanggal Nomination and Remuneration Committee. 3. Tugas dan Tanggung Jawab serta Wewenang Komite 3. Audit Committee’s Duties and Responsibilities and
8 Desember 2014 tentang Komite Nominasi dan Audit Authorities
Remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik. 4. Tata Cara dan Prosedur Kerja Komite Audit 4. Audit Committee’s Work Conduct and Procedures
5. Penyelenggaraan Rapat Komite Audit 5. Audit Committee’s Meetings Implementation Audit
Committee’s Profile
6. Sistem Pelaporan Kegiatan Komite Audit 6. Audit Committee’s Activities Reporting System
7. Masa Tugas Komite Audit 7. Audit Committee’s Tenure
8. Penanganan Pengaduan atau Pelaporan Pelanggaran 8. Follow Up to Whistleblowing Reports Pertaining to
Terkait Pelaporan Keuangan Financial Reporting
198 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 199
Page 101
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
PROFIL ANGGOTA KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S PROFILE
Arti dan Tujuan
Meaning and
Purpose Komposisi
Pelaporan
Pelanggaran Anggota Komite
Composition of
Violation Report Committee
Members
Tugas, Tanggung
Masa Tugas Piagam Komite Jawab serta
Work Period Audit Wewenang
Duties,
Audit Committee
Responsibilities
Charter
and Authorities
Tata Cara dan
Pelaporan
Prosedur Kerja
Kegiatan
Procedures and
Activity Reporting
Ketentuan Work Procedures
Terkait Rapat
Provision
on Meeting
KOMPOSISI KEANGGOTAAN COMPOSITION OF THE HAGIANTO KUMALA
KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE Ketua Komite Audit | Audit Committee Chairman
Secara umum anggota Komite Audit telah memiliki In general, members of the Audit Committee have sufficient
pengetahuan dan pengalaman yang cukup sesuai dengan knowledge and experience in their respective fields of work.
Selain menjabat sebagai Ketua Komite Audit Perseroan In addition to serving as Audit Committee Chairman
bidang tugasnya. Anggota Komite Audit juga berasal dari Members of the Audit Committee also come from outside
yang diangkat berdasarkan Surat Keputusan Edaran appointed in accordance with the Circular Letter of
pihak di luar Perseroan dan bersifat independen. Komite the Company and are independent. The Audit Committee
Audit diangkat dan diberhentikan oleh Dewan Komisaris is appointed and dismissed by the Board of Commissioners Dewan Komisaris PT Surya Semesta Internusa the Board of Commissioners of PT Surya Semesta
dan bertanggung jawab secara langsung kepada Dewan and reports directly to the Board of Commissioners. Tbk Nomor: 003/SK-KOM/VI/2023 pada tanggal Internusa Tbk No. 003/SK-KOM/VI/2023 dated
Komisaris. 7 Juni 2023, Bapak Hagianto Kumala juga menjabat 7 June 2023, Mr. Hagianto Kumala concurrently serves as
sebagai Presiden Komisaris (Komisaris Independen) President Commissioner (Independent Commissioner).
Mengacu pada Surat Keputusan Edaran Dewan Komisaris Pursuant to the Circular Letter of the Board of Commissioners
Perseroan. Adapun Profil Bapak Hagianto Kumala telah Mr. Hagianto Kumala’s profile is available in the Company
Perseroan yang terakhir kali diubah melalui Surat of PT Surya Semesta Internusa Tbk that had been renewed
disajikan dan dibahas pada Bab Profil Perusahaan, bagian Profile chapter under the Board of Commissioners’ Profile
Keputusan Edaran Dewan Komisaris PT Surya Semesta several times, the latest being the Circular Letter of the
Internusa Tbk Nomor: 003/SK-SKOM/VI/2023 tertanggal Board of Commissioners of PT Surya Semesta Internusa Profil Dewan Komisaris. section.
7 Juni 2023 tentang pengangkatan kembali Komite Tbk No. 003/ SK-KOM/ VI/2023 dated 7 June 2023 on the
Audit, susunan keanggotaan Komite Audit Perseroan per reappointment of the Audit Committee, the composition of
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: the Audit Committee as of 31 December 2023 was as follows:
Nama Jabatan Periode Jabatan
Name Position Term of Office
Hagianto Kumala Ketua | Chairman 2023-2026
Mamat Ma’mun Anggota | Member 2023-2026
Vonny Sulaimin Anggota | Member 2023-2026
200 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 201
Page 102
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
MAMAT MA’MUN VONNY SULAIMIN
Anggota Komite Audit | Audit Committee Member Anggota Komite Audit | Audit Committee Member
Warga Negara Indonesia, berusia 78 tahun, lahir di Indonesian citizen, 78 years old, born in Bandung on Warga Negara Indonesia, berusia 47 tahun, dan berdomisili Indonesian citizen, 47 years old, domiciled in Jakarta. She
Bandung pada tanggal 10 November 1945. Beliau 10 November 1945. He domiciled in Jakarta. He holds a di Jakarta. Beliau meraih gelar Sarjana Akuntansi dari holds a Bachelor of Accounting degree from Atma Jaya
berdomisili di Jakarta. Beliau berhasil meraih gelar Bachelor of Economics degree from Padjajaran University, Universitas Katolik Atma Jaya dan Magister Akuntansi Catholic University and a master’s degree in accounting
Sarjana Ekonomi dari Universitas Padjajaran, Bandung. Bandung. He concurrently serves as member of the Audit dari Universitas Gadjah Mada serta memegang Certified from Gadjah Mada University and is a Certified Public
Beliau juga merupakan Anggota Komite Audit pada Committee of PT Nusa Raya Cipta Tbk and previously Public Accountant (CPA) dan Chartered Accountant Accountant (CPA) and a Chartered Accountant (CA).
PT Nusa Raya Cipta Tbk dan pernah menjabat sebagai served as member of the Audit Committee of PT Adaro (CA). Beliau juga merupakan anggota Ikatan Akuntan She is also a member of the Indonesian Accountants
anggota Komite Audit di PT Adaro Energy Indonesia Tbk Energy Indonesia Tbk from 2008 to 2017. In addition, Indonesia (IAI Global) dan anggota Ikatan Akuntan Publik Association (IAI Global) and a member of the Indonesian
pada tahun 2008 -2017. Bapak Mamat pernah menjabat Mr. Mamat served as the President Director of PT Dana Indonesia (IAPI). Public Accountants Association (IAPI).
sebagai Presiden Direktur pada PT Dana Pensiun Astra Pensiun Astra from 1996 to 2005.
pada tahun 1996 – 2005. Beliau memulai karirnya sebagai Auditor di Prasetio, She started her career as an Auditor at Prasetio,
Utomo & Co (Arthur Andersen) dari tahun 1997, kemudian Utomo & Co (Arthur Andersen) from 1997, then as a
Saat ini Beliau merupakan Pengurus pada Dana Pensiun He concurrently serves as Committee member of Truputra sebagai konsultan keuangan di Prijohandojo Boentoro financial consultant at Prijohandojo Boentoro & Co. She
Truputra dan telah memiliki pengalaman berkarir kurang Pension Fund and possesses 43 years of experience in & Co. Sejak tahun 2015, beliau bekerja di Kantor Akuntan concurrently works at Sulaimin & Rekan Public Accounting
lebih 43 tahun pada bidang keuangan. the finance field. Publik Sulaimin & Rekan sebagai Partner. Selain Firm as a Partner since 2015. She concurrently serves as
menjabat sebagai anggota Komite Audit, beliau juga member of Audit Committee of PT Nusa Raya Cipta Tbk
menjabat sebagai anggota Komite Audit di PT Nusa Raya (2019-present) and PT Buana Finance Tbk (2017-present).
Cipta Tbk (2019-sekarang) dan PT Buana Finance Tbk
(2017-sekarang).
202 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 203
Page 103
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
TUGAS DAN TANGGUNG AUDIT COMMITTEE’S DUTIES • Melibatkan pihak independen di luar anggota Komite • Involve independent party outside members of Audit
JAWAB KOMITE AUDIT AND RESPONSIBILITIES Audit yang diperlukan untuk membantu pelaksanaan Committee to assist the implementation of its duties
tugasnya (jika diperlukan). (if necessary).
Dalam menjalankan tugas dan tanggungjawabnya, Komite In carrying out its duties and responsibilities, the Audit • Melakukan kewenangan lain yang diberikan oleh Dewan • Perform other assignments given by the Board of
Audit telah melakukan pemantauan atas pelaksanaan Committee has monitored the implementation of the Komisaris. Commissioners.
sistem pengendalian internal Perseroan melalui Company’s internal control system by holding meetings
mekanisme rapat yang diselenggarakan Komite Audit with the Internal Audit Unit and with the External Auditor as WEWENANG KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S AUTHORITY
baik dengan Unit Audit Internal maupun dengan Auditor well as reviewing reports submitted by the Internal Auditor
Eksternal dan melakukan penelaahan terhadap laporan- and External Auditor. The Audit Committee subsequently Kewenangan Komite Audit mengacu pada Pedoman The Audit Committee’s authority refers to the Audit
laporan yang disampaikan oleh Auditor Internal dan submits the results of the evaluation to the Board of Kerja Komite Audit dan atas penugasan yang diberikan Committee Charter and the assignments given by
Auditor External. Hasil evaluasi selanjutnya disampaikan Commissioners. oleh Dewan Komisaris. Komite Audit berwenang untuk the Board of Commissioners. The Audit Committee is
Komite Audit kepada Dewan Komisaris. mengakses dokumen, data dan informasi Perseroan yang authorized to access the Company’s documents, data, and
berkaitan dengan pelaksanaan tugasnya, berkomunikasi information in relation to the implementation of its duties,
Komite Audit bekerja secara kolektif dan melaksanakan The Audit Committee works collectively and carries out langsung dengan karyawan, termasuk Direksi dan pihak communicate directly with employees and the Board of
tugasnya secara independen serta memfasilitasi its duties independently and facilitates the Board of lainnya yang terkait dengan tugas dan tanggungjawabnya. Directors as well as other parties in relation with its duties
Dewan Komisaris dalam menjalankan tugas dan fungsi Commissioners in carrying out its supervisory duties and and responsibilities and other authorities granted by the
pengawasan atas hal-hal terkait dengan informasi functions on matters related to financial information, internal Board of Commissioners.
keuangan, sistem pengendalian internal, efektivitas control systems, the effectiveness of risk management
pelaksanaan manajemen risiko serta kepatuhan terhadap implementation and compliance with applicable laws and INDEPENDENSI KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S INDEPENDENCE
peraturan perundangundangan yang berlaku dan tugas- regulations as well as other duties stipulated by the Audit
tugas lain yang tercantum dalam Piagam Komite Audit. Committee Charter. Dalam menjalankan tugas dan tanggungjawabnya, Komite The Audit Committee’s independency is reflected in
Audit bekerja secara independen, profesional dan bebas the implementation of its duties and responsibilities in
Berdasarkan Piagam Komite Audit, tugas dan In accordance with the Audit Committee Charter, Audit dari pengaruh dari pihak manapun dalam memberikan a professional manner without interference from any
tanggungjawab Komite Audit mencakup sebagai berikut: Committee’s duties and responsibilities are as follows: pertimbangan dan masukan kepada Dewan Komisaris. party in providing counsel and inputs to the Board of
• Menelaah ketaatan Perseroan terhadap peraturan • Review the Company’s compliance with the prevailing Commissioners.
perundang-undangan di bidang Pasar Modal dan capital market laws and regulations and other
peraturan perundang-undangan lainnya yang regulations related to the Company’s business activities. Seluruh anggota Komite Audit merupakan pribadi All members of the Audit Committee are professionals
berhubungan dengan kegiatan Perseroan. profesional yang tidak memiliki hubungan dengan with no relationship with the Company in order to
• Menelaah Informasi keuangan yang dikeluarkan • Review financial information to be published by the Perseroan guna menjaga independensi dalam maintain independence as they perform their duties and
Perseroan seperti laporan keuangan proyeksi dan Company such as financial statements, projections, pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya. responsibilities.
informasi keuangan lainnya. and other financial information.
• Menelaah Pelaksanaan pemeriksaan oleh auditor • Review audits conducted by internal auditor. RAPAT KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S MEETINGS
internal.
• Memberikan pendapat independen jika terjadi • Provide independent opinions in the event of Komite Audit telah melaksanakan kegiatan rapat komite The Audit Committee held committee meetings together
perbedaan pendapat antara manajemen dan Akuntan disagreements between the Management and External yang dilaksanakan bersamaan dengan Dewan Komisaris. with the Board of Commissioners. In 2023, the Audit
atas jasa yang diberikannya. Auditor over services rendered. Selama tahun 2023, Komite Audit telah mengadakan rapat Committee held 6 meetings to evaluate and provide inputs
• Melakukan evaluasi kinerja Auditor External yang • Evaluate the performance of the External Auditor sebanyak 5 (lima) kali untuk mengevaluasi dan memberi to improve the effectiveness of internal control and GCG
melakukan Audit atas Laporan Keuangan tahun lalu auditing the previous year’s Financial Statements and masukan demi efektivitas pelaksanaan pengendalian programs implementation in the Company and in the
dan melaporkan secara tertulis kepada Dewan Komisaris prepare written report to the Board of Commissioners internal dan program-program GCG di Perseroan maupun Company’s Group, with the attendance as follows:
untuk diteruskan ke OJK dalam jangka waktu 6 (enam) to be forwarded to the OJK within 6 (six) months after di Grup Perseroan dengan frekuensi kehadiran sebagai
bulan setelah tutup buku. the end of the fiscal year. berikut:
• Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan • Review audits conducted by internal auditor and
oleh Auditor Internal dan mengawasi pelaksanaan supervised the implementation of follow-up actions to Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran % Kehadiran
tindak lanjut oleh Direksi atas temuan Auditor Internal. the findings of internal auditor by the Board of Directors. Name Position Number of Meeting Attendance Attendance %
• Melakukan penelahaan terhadap aktivitas manajemen • Review risk management activities conducted
Hagianto Kumala Ketua | Chairman 5 5 100
risiko yang dilakukan oleh Direksi, jika Perseroan tidak by the Board of Directors if the Company had no
Mamat Ma’mun Anggota | Member 3* 3 100
memiliki fungsi pemantau risiko di bawah Dewan risk management function under the Board of
Komisaris. Commissioners. Vonny Sulaimin Anggota | Member 5 5 100
• Menelaah dan memberikan saran kepada Dewan • Review and provide advice to the Board of *) Menjadi anggota Komite Audit sejak 7 Juni 2023 | Serving as Audit Committee member since 7th of June 2023
Komisaris terkait dengan adanya potensi benturan Commissioners in relation to the potential conflict of
kepentingan Perseroan. interest of the Company.
• Menjaga kerahasiaan dokumen, data, dan informasi • Maintain confidentiality of the Company’s documents,
Perseroan data, and information.
• Mengakses data, dokumen dan informasi Perseroan • Access data, documents and information about the
tentang karyawan, dana, aset, dan sumber daya corporate employees, funds, assets, and company
perusahaan yang diperlukan. resources needed.
• Berkomunikasi langsung dengan karyawan, termasuk • Directly communicate with employees, including
Direksi dan pihak yang menjalankan fungsi audit the Board of Directors and units performing internal
internal, manajemen risiko dan Akuntan terkait dengan audit, risk management, and accounting functions
tugas dan tanggung jawab Komite Audit. in relation with the duties and responsibilities of the
Audit Committee.
204 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 205
Page 104
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
AGENDA RAPAT KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S OPINI KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE’S OPINION
MEETING AGENDA
Opini Komite Audit berdasarkan pelaksanaan kegiatan The Audit Committee’s opinion based on the
Agenda Tanggal
selama tahun 2023 sebagai berikut: implementation of activities in 2023 is as follows:
Agenda Date 1. Perseroan tidak melakukan kegiatan yang melanggar 1. The Company did not conduct activities that violate the
peraturan perundang-undangan di bidang Pasar Modal laws and regulations on the Capital Market as well as on
Q4 Tahun 2022 – Review Perseroan dan Entitas Anak Perusahaan oleh Komite Audit kepada Dewan 28 Februari 2023
Komisaris 28 February 2023 maupun bidang lainnya yang berhubungan dengan other fields related to the Company’s business activities.
Q4 2022 - The Audit Committee’s Review of the Company and Subsidiaries for the Board of kegiatan usaha Perseroan.
Commissioners
2. Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku 2023 2. The Company’s Financial Statements for the 2023 fiscal
Q1 Tahun 2022 – Review Perseroan dan Entitas Anak Perusahaan oleh Komite Audit kepada Dewan 25 Mei 2023 disajikan sesuai dengan standar akuntansi yang berlaku year were presented in accordance with applicable
Komisaris 25 May 2023 di Indonesia. accounting standards in Indonesia.
Q1 2023 - The Audit Committee’s Review of the Company and Subsidiaries for the Board of
Commissioners
Presentasi Proposal KAP AAJ kepada Komite Audit 7 Agustus 2023
KAP AAJ’s Proposal Presentation to the Audit Committee 7 August 2023
Q2 Tahun 2022 – Review Perseroan dan Entitas Anak Perusahaan oleh Komite Audit kepada Dewan 6 September 2023
Komisaris
Q2 2023 - The Audit Committee’s Review of the Company and Subsidiaries for the Board of
6 September 2023
Komite Remunerasi
Remuneration Committee
Commissioners
Q3 Tahun 2022 – Review Perseroan dan Entitas Anak Perusahaan oleh Komite Audit kepada Dewan 13 Desember 2023
Komisaris 13 December 2023
Q3 2023 - The Audit Committee’s Review of the Company and Subsidiaries for the Board of
Commissioners
Komite Remunerasi merupakan Komite yang dibentuk The Remuneration Committee was established by and
oleh dan bertanggung jawab kepada Dewan Komisaris answers to the Board of Commissioners to assist the
PENGEMBANGAN KOMPETENSI AUDIT COMMITTEE’S COMPETENCY dalam membantu melaksanakan fungsi dan tugas Dewan implementation of the Board of Commissioners’ function
KOMITE AUDIT TAHUN 2023 DEVELOPMENT IN 2023 Komisaris terkait remunerasi anggota Dewan Komisaris and duty pertaining to the remuneration of members of
dan anggota Direksi sesuai dengan peraturan perundang- the Board of Commissioners and the Board of Directors in
Komite Audit tidak mengikuti program pengembangan In 2023, the Audit Committee did not participate in undangan yang berlaku. accordance with applicable regulations.
kompetensi berupa pendidikan maupun pelatihan di competency development programs in the form of
tahun 2023. education or training activities. PEDOMAN KERJA KOMITE REMUNERATION COMMITTEE’S
REMUNERASI WORK GUIDELINE
LAPORAN PELAKSANAAN REPORT ON IMPLEMENTATION OF Piagam Komite Remunerasi telah disahkan oleh Dewan The Remuneration Committee Charter was ratified by
TUGAS KOMITE AUDIT 2023 AUDIT COMMITTEE’S DUTIES IN 2023 Komisaris Perseroan pada tahun 2016 dengan mengacu the Board of Commissioners in 2016 and prepared in
pada Peraturan OJK No. 34/POJK.04/2014 tentang Komite accordance with FSA Regulation No. 34/POJK.04/2014
Pada tahun 2023, Komite Audit telah menyusun rencana In 2023, the Audit Committee has prepared an annual Nominasi dan Remunerasi Emiten atau Perusahaan on Nomination and Remuneration Committee of Listed
kerja tahunan komite yang digunakan sebagai panduan work plan for the committee which was used as a guide Publik. Piagam Komite Remunerasi mengikat bagi setiap or Public Companies. The Remuneration Committee
dalam menjalankan fungsi dan tugasnya. in carrying out its functions and duties. anggota Komite Remunerasi dan menjadi pedoman kerja Charter is a binding guideline for each member of the
bagi Komite Remunerasi dalam menjalankan tugas dan Remuneration Committee, and is a reference and guide
Kegiatan-kegiatan yang telah dilakukan adalah sebagai The activities that had been carried out were as follows: wewenangnya. for the Remuneration Committee in performing its duties
berikut: and authorities.
1. Menelaah kepatuhan Perseroan terhadap peraturan 1. Reviewed the Company’s compliance with the
perundang-undangan yang berlaku di bidang prevailing capital market laws and regulations and other Bagan berikut menunjukkan cakupan hal-hal yang diatur The scope of Remuneration Committee Charter is as follows:
Pasar Modal dan peraturan-peraturan lainnya yang regulations related to the Company’s business activities. dalam Piagam Komite Remunerasi:
berhubungan dengan kegiatan usaha Perseroan.
2. Menelaah Laporan Keuangan Triwulan dan akhir tahun 2. Reviewed the Company’s Quarterly Financial Statements
Perseroan. and year-end report.
3. Mengevaluasi sistem akuntansi dan struktur 3. Evaluated the accounting system and internal control
pengendalian internal. structure.
4. Menilai efektivitas kerja Unit Audit Internal. 4. Assessed the effectiveness of the Internal Audit Unit.
5. Melakukan diskusi dengan Auditor Eksternal untuk 5. Conducted discussions with the external auditor to
membahas ruang lingkup, risiko dan rencana audit discuss the audit scope, risk and plan to be performed
yang akan dilakukan oleh Auditor Eksternal. by the external auditor.
6. Menelaah independensi Auditor Eksternal. 6. Reviewed the independency of the external auditor.
Komite Audit melaporkan pelaksanaan kegiatan dan The Audit Committee reports the implementation of its
tugasnya kepada Dewan Komisaris sebagai bagian dari activities and duties to the Board of Commissioners as part
akuntabilitas pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya. of its accountability for the implementation of its duties
and responsibilities.
206 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 207
Page 105
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Ruang Lingkup Piagam Komite Remunerasi KOMPOSISI KEANGGOTAAN REMUNERATION COMMITTEE’S
The Scope of Remuneration Committee Charter KOMITE REMUNERASI MEMBERSHIP COMPOSITION
Komposisi keanggotaan Komite Remunerasi paling terkini The latest composition of the Remuneration Committee
Komposisi
Anggota Komite tercantum dalam Surat Keputusan Edaran Dewan Komisaris based on the Board of Commissioners’ Circular Decree No.
Composition of Perseroan Nomor 004/SK-KOM/VI/2023 tanggal 7 Juni 004/SK-KOM/VI/2023 dated 7 June 2023 consists of 1 (one)
Committee
Evaluasi Kinerja
Members
2023 dimana Komite Remunerasi beranggotakan 3 (tiga) Chairman who is an Independent Commissioner and 2
Performance Kode Etik
Code of Ethics orang, terdiri atas 1 (satu) orang Ketua Komite Remunerasi (two) members.
Evaluation
yang merupakan Komisaris Independen, dan 2 (dua) orang
anggota Komite Remunerasi.
Tugas, Tanggung Per 31 Desember 2023, susunan keanggotaan Komite The composition of the Remuneration Committee as of
Jawab serta Remunerasi Perseroan adalah sebagai berikut: 31 December 2023 was as follows:
Wewenang
Anggaran Piagam Komite Duties,
Budget Nominasi dan Responsibilities
Remunerasi and Authorities
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan Periode Jabatan
Nomination and Name Position Basis of Appointment Term of Office
Remuneration
Committee Charter Hagianto Kumala Ketua Diangkat sebagai Ketua Komite Remunerasi berdasarkan Surat Keputusan 2023-2026
Chairman Edaran Dewan Komisaris PT Surya Semesta Internusa Tbk Nomor:
Tata Cara dan 004/SK-KOM/VI/2023 tanggal 7 Juni 2023 untuk jangka waktu 3 tahun, sampai
Masa Tugas Prosedur Kerja dengan penutupan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan yang akan
Work Period Procedures and diadakan pada tahun 2026.
Work Procedures Appointed as Remuneration Committee Chairman in accordance with the
Board of Commissioners’ Circular Decree No. 004/SK-KOM/VI/2023 dated
7 June 2023 for a period of 3 years until the closing of the Annual General
Meeting of Shareholders to be held in 2026.
Ketentuan Arini Saraswaty Anggota Diangkat sebagai Ketua Komite Remunerasi berdasarkan Surat Keputusan 2023-2026
Pelaporan Subianto Member Edaran Dewan Komisaris PT Surya Semesta Internusa Tbk Nomor:
Terkait Rapat
Kegiatan 004/SK-KOM/VI/2023 tanggal 7 Juni 2023 untuk jangka waktu 3 tahun, sampai
Meeting Relate
Activity Reporting dengan penutupan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan yang akan
Conditions
diadakan pada tahun 2026.
Appointed as Remuneration Committee Member in accordance with the
Board of Commissioners’ Circular Decree No. 004/SK-KOM/VI/2023 dated
7 June 2023 for a period of 3 years until the closing of the Annual General
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB REMUNERATION COMMITTEE’S Meeting of Shareholders to be held in 2026.
KOMITE REMUNERASI DUTIES AND RESPONSIBILITIES Sandra Hadinata Anggota Diangkat sebagai Ketua Komite Remunerasi berdasarkan Surat Keputusan 2023-2026
Member Edaran Dewan Komisaris PT Surya Semesta Internusa Tbk Nomor:
004/SK-KOM/VI/2023 tanggal 7 Juni 2023 untuk jangka waktu 3 tahun, sampai
Sepanjang tahun 2023, Komite Remunerasi telah melakukan Throughout 2023, the Remuneration Committee carried dengan penutupan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan yang akan
tugas dan tanggung jawabnya dalam membantu Dewan out its duties and responsibilities in assisting the Board diadakan pada tahun 2026.
Komisaris khususnya pada aspek kajian remunerasi bagi of Commissioners by reviewing the remuneration for the Appointed as Remuneration Committee Member in accordance with the
Board of Commissioners’ Circular Decree No. 004/SK-KOM/VI/2023 dated
Dewan Komisaris maupun Direksi Perseroan berdasarkan Board of Commissioners and Board of Directors based on 7 June 2023 for a period of 3 years until the closing of the Annual General
perkembangan skala usaha Perseroan. the development of the Company’s business scale. Meeting of Shareholders to be held in 2026.
KODE ETIK KOMITE REMUNERASI REMUNERATION COMMITTEE’S
CODE OF CONDUCT
Kode Etik Komite Remunerasi telah diatur dalam Piagam Remuneration Committee’s Code of Conduct as stipulated
Komite Remunerasi, meliputi: by the Remuneration Committee Charter is as follows:
• Anggota Komite dilarang menyalahgunakan informasi • Members of the Committee must not abuse important
penting yang berkaitan dengan Perseroan untuk information relating to the Company for personal gain;
kepentingan pribadi;
• Anggota Komite dalam melaksanakan tugas dan • In carrying out their duties and responsibilities, members
tanggung jawabnya wajib menaati Standar Etika of the Committee must adhere to the Company’s Ethical
Perseroan, serta dilarang mengambil keuntungan Standard and must not take personal advantage either
pribadi baik secara langsung maupun tidak langsung directly or indirectly of the Company’s activities other
dari kegiatan Perseroan selain honorarium berikut than honorarium and other allowances; and
fasilitas dan tunjangan lainnya; dan
• Anggota Komite yang masih atau yang sudah tidak • Active and former members of the Committee
menjabat lagi sebagai anggota Komite, wajib menjaga must maintain the confidentiality of the Company’s
kerahasiaan dokumen, data, dan informasi Perseroan documents, data and information that were acquired
yang diperoleh selama menjabat sebagai anggota from internal and external parties during their service at
Komite, baik dari pihak internal maupun eksternal the Committee and must only be used for the execution
dan hanya digunakan untuk kepentingan pelaksanaan of their duties.
tugasnya.
208 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 209
Page 106
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
PROFIL ANGGOTA KOMITE REMUNERATION
REMUNERASI COMMITTEE’S PROFILE
HAGIANTO KUMALA ARINI SARASWATY SUBIANTO
Ketua Komite Remunerasi | Remuneration Committee Chairman Anggota Komite Remunerasi | Remuneration Committee Member
Selain menjabat sebagai Ketua Komite Remunerasi In addition to serving as Remuneration Committee Warga Negara Indonesia, berusia 53 tahun. Lahir di Indonesian citizen, 53 years old, born in Jakarta on
Perseroan yang diangkat berdasarkan Surat Keputusan Chairman in accordance with the Board of Commissioners’ Jakarta, pada tanggal 20 Desember 1970. Beliau berhasil 20 December 1970. She obtained her Bachelor of Fine
Dewan Komisaris No 004/SK-KOM/VI/2023 tertanggal Circular Decree No. 004/SK-KOM/VI/2023 dated memperoleh gelar Bachelor of Fine Arts in Fashion Arts degree in Fashion Design from Parsons School of
Design dari Parsons School of Design, New York (1994) Design, New York, in 1994 and her Master of Business
7 Juni 2023, Hagianto Kumala juga menjabat sebagai 7 June 2023, Mr. Hagianto Kumala concurrently holds
dan memperoleh gelar Master of Business Administration Administration degree from Fordham University Graduate
Presiden Komisaris (Komisaris Independen) dan Ketua the position of President Commissioner (Independent dari Fordham University Graduate School of Business School of Business Administration, New York, in 1998.
Komite Audit Perseroan. Adapun Profil Bapak Hagianto Commissioner) and Audit Committee Chairman. Administration, New York (1998). Beliau pernah menjabat She Served as Commissioner of the Company from 2014
Kumala telah disajikan dan dibahas pada Bab Profil Mr. Hagianto Kumala’s profile is available in the Company sebagai Komisaris Perseroan pada 2014 hingga 2017. to 2017.
Perusahaan, bagian Profil Dewan Komisaris. Profile Chapter under the Board of Commissioners’ Profile
Beliau memiliki rangkap jabatan di beberapa Her previous and concurrent positions include Director
section. perusahaan, yaitu sebagai Komisaris PT Adaro Energy Tbk in various companies, namely as Commissioner of
(April 2017-sekarang), Komisaris PT Dharma Satya PT Adaro Energy Tbk (April 2017-present), Commissioner
Nusantara Tbk (April 2017-sekarang), Komisaris of PT Dharma Satya Nusantara Tbk (April 2017-present),
PT Triputra Agro Persada Tbk (Desember 2020-sekarang), Commissioner of PT Triputra Agro Persada Tbk (Desember
Direktur PT Pandu Alam Persada (Juli 1997-Januari 2020 - present) Director of PT Pandu Alam Persada (July
2017) dan Presiden Direktur di PT Pandu Alam Persada 1997-January 2017), President Director of PT Pandu Alam
(Januari 2017-sekarang), PT Nuansa Nirmana Artistika Persada (January 2017-present), Director of PT Nuansa
sebagai Direktur (November 1998-Desember 2012) Nirmana Artistika (November 1998-December 2012),
dan Presiden Komisaris (Desember 2012-sekarang), President Commissioner of PT Nuansa Nirmana Artistika
Direktur PT Panaksara (Juli 1999-Sekarang), PT Tri Nur (December 2012–present), Director of PT Panaksara (July
Cakrawala sebagai Direktur (Mei 2000-Januari 2017) dan 1999–present), Director (May 2000-January 2017) and
Direktur Utama (Januari 2017-sekarang), Komisaris di President Director of PT Tri Nur Cakrawala (January
PT Persada Capital Investama (Oktober 2003 Mei 2012), 2017-present), Commissioner (October 2003-May 2012),
Direktur (Mei 2012-April 2014), Wakil Presiden Direktur Director (May 2012-April 2014), Vice President Director
(April 2014-Januari 2017) dan Presiden Direktur (Januari (April 2014-January 2017), and President Director (January
2017-sekarang), Presiden Komisaris PT Anugerah Kirana 2017-present) of PT Persada Capital Investama, and
Sarana (Desember 2013-sekarang), PT Adaro Strategic President Commissioner of PT Anugerah Kirana Sarana
Invesment (Desember 2016-sekarang), PT Adaro Strategic (December 2013–present), PT Adaro Strategic Invesment
Lestari (Desember 2016-sekarang) dan PT Adaro Strategic (December 2016-present), PT Adaro Stategic Lestari
Capital (Desember 2016-sekarang). (December 2016-present) and PT Adaro Strategic Capital
(December 2016-present).
210 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 211
Page 107
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
INDEPENDENSI KOMITE REMUNERATION COMMITTEE’S
REMUNERASI INDEPENDENCY
Independensi Komite Remunerasi dalam menjalankan In performing their duties, members of the Remuneration
tugasnya diwujudkan dengan tidak adanya intervensi Committee must be free from all potential conflicts of
atau pengaruh yang dapat menimbulkan potensi interest that can interfere with their independency and
benturan kepentingan (conflict of interest) sehingga objectivity in providing recommendations and inputs to
dapat menggangu independensi dan obyektivitas dalam the Board of Commissioners.
memberikan pertimbangan dan masukan kepada Dewan
Komisaris.
RAPAT KOMITE REMUNERATION
REMUNERASI COMMITTEE’S MEETINGS
Sepanjang tahun 2023, Komite Remunerasi mengadakan In 2023, the Remuneration Committee held 3 (three)
Rapat Internal dan/atau Bersama Dewan Komisaris serta internal meetings and/or meetings with the Board of
Direksi sebanyak 3 (tiga) kali. Adapun frekuensi dan tingkat Commissioners and Board of Directors. The attendance
kehadiran rapat masing-masing anggota adalah sebagai of the members of the Remuneration Committee in the
berikut: meetings was as follows:
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran % Kehadiran
Name Position Number of Meeting Attendance Attendance %
Hagianto Kumala Ketua | Chairman 3 3 100
Arini Saraswaty Subianto Anggota | Member 3 3 100
Sandra Hadinata Anggota | Member 3 3 100
SANDRA HADINATA
Anggota Komite Remunerasi | Remuneration Committee Member
LAPORAN PELAKSANAAN TUGAS REPORT ON IMPLEMENTATION
Warga Negara Indonesia, berusia 51 tahun. Lahir di Salatiga, Indonesian Citizen, 50 years old, born in Salatiga on 1st of
KOMITE REMUNERASI TAHUN 2023 OF THE REMUNERATION
COMMITTEE’S DUTIES IN 2023
pada tanggal 1 Desember 1972. Beliau mendapatkan December 1972. She earned her undergraduate degree
gelar Sarjana dari Fakultas Psikologi Universitas Katolik from the Faculty of Psychology of Soegijapranata Catholic Dewan Komisaris sebagai bagian dari akuntabilitas Throughout 2023, the Remuneration Committee
Soegijapranata (1996), dan juga memperoleh gelar University in 1996, obtained her master’s in management pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya. Laporan reported the implementation of its duties to the Board
Magister Management dari Universitas Tarumanagara degree from Tarumanagara University in 2004, and Komite Remunerasi kepada Dewan Komisaris termasuk of Commissioners as a form of its accountability and
(2004), serta gelar Master Business of Administration dari obtained her Master of Business Administration degree kajian remunerasi anggota Direksi dan Dewan Komisaris responsibility. The report included the review of the
telah dilaksanakan dengan baik sesuai dengan Pedoman remuneration for the Board of Commissioners and Board
Arcadia University, Pennsylvania USA (2014). from Arcadia University, Pennsylvania USA in 2014.
Komite Remunerasi untuk kemudian diajukan kepada of Directors to be proposed to the Shareholders.
Pemegang Saham.
Beliau saat ini menjabat sebagai Chief Human Resource She concurrently serves as Chief Human Resource of the
Perseroan. Beliau pernah menjabat sebagai Direktur Company, and previously served as Director of Human EVALUASI KINERJA EVALUATION OF REMUNERATION
Human Resource Business Partner PT Johnson Home Resource Business Partner of PT Johnson Home Hygiene KOMITE REMUNERASI COMMITTEE’S PERFORMANCE
Hygiene Products (SC Johnson) (2016-2018), Direktur HR, Products (SC Johnson) (2016-2018), Director of HR, Audit
Sementara itu, evaluasi kinerja Komite Remunerasi The Board of Commissioners evaluates the Remuneration
Audit and Compliance pada PT MNC Land Tbk (2014-2016), and Compliance of PT MNC Land Tbk (2014- 2016), Group
dilakukan oleh Dewan Komisaris dengan mengacu Committee’s performance by referring to the realization and
sebagai GM Group HR & GS PT MNC Investama, Tbk (2010- HR & GS GM at PT MNC Investama Tbk (2010-2014), and kepada realisasi dan penyelesaian program kerja yang completion of work programs set forth in the Remuneration
2014), sebagai GM Human Resources Develompment Human Resources Development GM at PT MNC Finance telah ditetapkan dalam rencana kerja tahunan Komite Committee’s annual work plan in conjunction with the
PT MNC Finance (2004-2010). (2004-2010). Remunerasi bersamaan dengan rencana kerja tahunan Board of Commissioners’ annual work plan.
Dewan Komisaris.
212 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 213
Page 108
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Sekretaris Perusahaan Pada tahun 2023, Sekretaris Perusahaan dijabat oleh Ibu
Yulean yang diangkat berdasarkan Keputusan Direksi
In 2023, Mrs. Yulean served as Corporate Secretary Corporate
Secretary Profile and was appointed in accordance with the
Corporate Secretary Perseroan yang termaktub dalam Keputusan Direksi Board of Directors’ Decree No. 017/SK-DIR/VI/2022 dated
No. 017/SK-DIR/VI/2022 tanggal 22 Juni 2022 dan telah 22 June 2022 that has been submitted to the Indonesia
disampaikan kepada Bursa Efek Indonesia dan Otoritas Stock Exchange and the Financial Services Authority
Sekretaris Perusahaan merupakan organ pendukung As the Board of Directors’ supporting organ, the Corporate Jasa Keuangan melalui Surat Perseroan No 051L/EPW- through Company Letter No 051L/EPW-TJT/VI/2022 dated
Direksi yaitu perseorangan atau penanggung jawab dari Secretary is a person in charge of a work unit that performs TJT/VI/2022 tanggal 22 Juni 2022 Perihal Pemberitahuan 22 June 2022 on Notification of Changes to the Corporate
unit kerja. Selain berperan dalam menjalankan fungsi corporate secretarial functions. Moreover, the Corporate Perubahan Sekretaris Perusahaan. Secretary.
kesekretariatan perusahaan, tugas utama Sekretaris Secretary is also responsible for facilitating communication
Perusahaan di antaranya memfasilitasi komunikasi with both internal and external Stakeholders, supporting STRUKTUR ORGANISASI CORPORATE SECRETARY’S
dengan pihak internal maupun eksternal, mendukung and maintaining the Company’s brand recognition in SEKRETARIS PERUSAHAAN ORGANIZATIONAL STRUCTURE
dan menjaga brand recognition Perseroan di mata publik, the eyes of the public, and ensuring the availability of
serta menjamin ketersediaan informasi kepada Pemangku information to Stakeholders. Struktur organisasi Sekretaris Perusahaan per 31 Desember The Corporate Secretary’s Organizational Structure as of
Kepentingan. 2023 adalah sebagai berikut: 31 December 2023 was as follows:
Selain itu, Sekretaris Perusahaan juga berperan dalam The Corporate Secretary also supports policy formulation,
mendukung penyusunan kebijakan, perencanaan, sekaligus planning, and ensuring the effectiveness and transparency
memastikan efektivitas dan transparansi komunikasi of corporate communications, institutional relations, Direksi
perusahaan, hubungan kelembagaan, hubungan investor, investor relations, and other capital market players by taking Board of Directors
serta pelaku pasar modal lainnya dengan memperhatikan into account the principles of corporate ethical standards,
prinsip standar etika perusahaan, prinsip-prinsip GCG, dan GCG principles, and corporate values and culture.
nilai serta budaya perusahaan.
Sekretaris Perusahaan
Dalam memaksimalkan peran dan fungsinya, Sekretaris The Corporate Secretary plays a significant role for the
Corporate Secretary
Perusahaan berkoordinasi dengan berbagai elemen Company, especially in maintaining the Company’s brand
Perseroan terkait untuk merumuskan strategi komunikasi recognition in the eyes of the public. To this end, the
yang efektif, baik yang dipublikasikan baik melalui website, Corporate Secretary coordinates with various stakeholders
media, dan melalui kegiatan yang dilakukan oleh Divisi of the Company to prepare an effective communication
Investor Relation. strategy published through websites, media, and through
activities carried out by the Investor Relations Division.
Legal GCG
PENGANGKATAN DAN CORPORATE SECRETARY
PEMBERHENTIAN SEKRETARIS APPOINTMENT AND DISMISSAL
PERUSAHAAN
Pengangkatan Sekretaris Perusahaan mengacu pada The Corporate Secretary appointment observes POJK
POJK No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan No. 35/POJK.04/2014 on the Corporate Secretary of Listed
Emiten atau Perusahaan Publik, dimana dilakukan dengan or Public Companies. The appointment is conducted by
mempertimbangkan kompetensi, pengetahuan, dan considering the competence, knowledge and integrity
integritas yang dimiliki. Perseroan menetapkan kedudukan possessed. In its organizational structure, the Company
Sekretaris Perusahaan berada satu level di bawah positions the Corporate Secretary one level below the
Direksi dalam struktur organisasi Perseroan. Sementara Board of Directors. The Corporate Secretary dismissal and
pemberhentian dan pengangkatan Sekretaris Perusahaan appointment are carried out by the President Director.
dilakukan oleh Presiden Direktur.
214 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 215
Page 109
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
PROFIL SEKRETARIS PERUSAHAAN CORPORATE SECRETARY’S SEKRETARIS PERUSAHAAN CORPORATE SECRETARY’S
HAK DAN KEWAJIBAN PROFILE RIGHTS AND OBLIGATIONS
Hak dan kewajiban yang dimiliki Sekretaris Perusahaan Pursuant to applicable regulations, Corporate Secretary’s
mengacu pada kententuan yang berlaku, meliputi: rights and obligations are as follows:
• Sekretaris Perusahaan dan pegawai dalam unit kerja • The Corporate Secretary and employees in the work
yang menjalankan fungsi Sekretaris Perusahaan wajib unit that performs Corporate Secretary’s function must
menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi maintain the confidentiality of documents, data, and
yang bersifat rahasia; information;
• Sekretaris Perusahaan dan pegawai dalam unit kerja • The Corporate Secretary and employees in the work
yang menjalankan fungsi Sekretaris Perusahaan unit that performs Corporate Secretary’s function are
dilarang mengambil keuntungan pribadi baik secara prohibited from taking personal advantage either
langsung maupun tidak yang dapat merugikan directly or indirectly that can harm the Company;
Perseroan;
• Dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan • In order to increase knowledge and understanding
pemahaman untuk membantu pelaksanaan tugasnya, to help carry out his duties, the Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan harus mengikuti pendidikan is required to participate in education and/or training;
dan/atau pelatihan;
• Sekretaris Perusahaan wajib membuat laporan secara • The Corporate Secretary must make reports periodically
berkala paling kurang 1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun. at least 1 (one) time in 1 (one) year.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB CORPORATE SECRETARY’S
SEKRETARIS PERUSAHAAN DUTIES AND RESPONSIBILITIES
Tugas dan tanggung jawab Sekretaris Perusahaan mengacu In accordance with OJK Regulation No. 35/POJK.04/2014,
YULEAN
pada Peraturan OJK No.35/POJK.04/2014, antara lain: the Corporate Secretary’s duties and responsibilities are
Sekretaris Perusahaan | Corporate Secretary
as follows:
a. Mengikuti perkembangan pasar modal, khususnya a. Keeping abreast of developments in capital market
peraturan perundang-undangan yang berlaku di bidang particularly with regard to prevailing laws and
Warga Negara Indonesia, usia 43 tahun, berdomisili di Indonesian citizen, 43 years old, domiciled in Jakarta.
pasar modal; regulations in the capital market;
Jakarta. Beliau memperoleh gelar Sarjana Hukum dari She obtained Bachelor of Law degree from Atma Jaya b. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan b. Providing inputs to the Board of Directors and the Board
Universitas Atmajaya pada tahun 2002 dan gelar Master University in 2002 and Master of Notary degree from Komisaris untuk mematuhi ketentuan peraturan of Commissioners on compliance with prevailing laws
of Notary dari Universitas Indonesia pada tahun 2014. University of Indonesia in 2014. perundang-undangan di bidang pasar modal; and regulations in the capital market;
c. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam c. Assisting the Board of Directors and the Board of
Menjabat sebagai Sekretaris Perusahaan berdasarkan Appointed as Corporate Secretary in accordance with pelaksanaan tata kelola perusahaan (Corporate Commissioners in the implementation of corporate
Governance) yang meliputi: governance including the following:
Keputusan Direksi No.017/SK-DIR/ VI/2022 tanggal the Board of Directors’ Decree No.017/SK-DIR/VI/2022
• Keterbukaan informasi kepada masyarakat, • Disclosure of information to the public, including the
22 Juni 2022. Beliau memulai karir sebagai Associate dated 22 June 2022. She started her career as Associate termasuk ketersediaan informasi pada website availability of information on the Company’s website;
Senior Lawyer LQ & Q Law Lobby Consultants Law Senior Lawyer of LQ & Q Law Lobby Consultants Law Perseroan;
Firm dan ditempatkan di Indonesia Media Law & Policy Firm and seconded to Indonesia Media Law & Policy • Penyampaian laporan kepada Otoritas Jasa • Submission of reports to Financial Services Authority
Center (2002-2005), Senior Associate di HWMA Law Firm Centre (2002-2005), Senior Associate at HWMA Law Firm Keuangan tepat waktu; in a timely manner;
(2005-2006), General Manager PT Iguana Technology (2005-2006), General Manager of PT Iguana Technology • Penyelenggaraan dan dokumentasi Rapat Umum • Holding and documentation of the General Meeting
Pemegang Saham; of Shareholders;
(2006-2014), Legal Division Head di PT MNC Studios (2006-2014), Legal Division Head at PT MNC Studios
• Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat Direksi • Holding and documentation of the Board of Directors’
International Tbk dan PT MNC Pictures (2014-2021), International Tbk and PT MNC Pictures (2014-2021) and dan/atau Dewan Komisaris; dan meetings and/or the Board of Commissioners’
dan bergabung sebagai Head Legal PT Surya Semesta joined as a Head Legal of PT Surya Semesta Internusa Tbk meetings; and
Internusa Tbk pada Juni 2021. Saat ini, beliau juga in June 2021. She also concurrently serves as Corporate • Pelaksanaan program orientasi terhadap Perseroan • Implementation of the Company’s orientation
menjabat sebagai Corporate Secretary PT Surya Semesta Secretary of PT Surya Semesta Internusa Tbk. bagi Direksi dan/atau Dewan Komisaris program for the Board of Directors and/or the Board
Internusa Tbk. of Commissioners.
d. Sebagai penghubung antara Pemegang Saham, d. Acting as a liaison between the Company and the
Otoritas Jasa Keuangan, dan Pemangku Kepentingan Shareholders, Financial Services Authority, and other
lainnya. Stakeholders.
216 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 217
Page 110
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
PENGEMBANGAN CORPORATE SECRETARY Secara lebih spesifik, kegiatan Sekretaris Perusahaan dapat The Corporate Secretary’s activities in 2023 were as
KOMPETENSI SEKRETARIS COMPETENCY DEVELOPMENT dilihat pada tabel berikut: follows:
PERUSAHAAN TAHUN 2023 IN 2023
Tanggal Kegiatan
Dalam rangka meningkatkan kapabilitas pelaksanaan To enhance the Corporate Secretary’s capabilities in No Date Activity
tugas Sekretaris Perusahaan, Perseroan memiliki kebijakan performing her duties, the Company has implemented 1 31 Januari 2023 Pembukaan Perdagangan PT BEI Dalam Rangka peluncuran roadmap pasar modal indonesia 2023-2027
terkait pengembangan dan peningkatan kompetensi competency development and improvement policies, 31 January 2023 dan apresiasi hasil penilaian asean corporate governance scorecard (ACGS) Tahun 2021
di mana mengikutsertakan Sekretaris Perusahaan ke including training and education facilitated by the The Opening of Trading by PT BEI in conjunction with the launch of the 2023-2027 Indonesian capital
market roadmap and the appreciation for the results of the ASEAN Corporate Governance Scorecard (ACGS)
berbagai pelatihan maupun pendidikan. Adapun program Company. The education and training programs attended assessment for 2021.
pendidikan maupun pelatihan yang diikuti oleh Sekretaris by the Corporate Secretary in 2023 were as follows:
2 27 Februari 2023 Dengar Pendapat Konsep Peraturan Bursa Nomor I-I tentang Pemecahan Saham dan Penggabungan
Perusahaan di tahun 2023 adalah sebagai berikut: 27 February 2023 Saham oleh Perusahaan Tercatat yang Menerbitkan Efek Bersifat Ekuitas
Hearing on the Concept of Stock Exchange Regulation No. I-I on Stock Split and Stock Merger by Listed
Companies Issuing Equity Securities
Pengembangan Kompetensi Tanggal dan Tempat Penyelenggaraan Penyelenggara
Competency Development Date and Venue Organizer 3 8 Maret 2023 Webinar: Ring the Bell for Gender Equality 2023
8 March 2023 Tema : Boosting Gender Equality Through Innovation and Technology
Buyback Share 7 Juli 2023 | 7th of Juli 2023 Indonesia Corporate Secretary Association Ring the Bell for Gender Equality 2023 Webinar
carrying the theme Boosting Gender Equality Through Innovation and Technology
Workshop : Standar Profesi Sekretaris 19 Agustus 2023 | 19 of August 2023
th
Indonesia Corporate Secretary Association
Perusahaan Pendidikan Dasar I Batch 2 26 Agustus 2023 | 26th of August 2023 4 14 Maret 2023 Webinar : ICSA ACADEMY Regulatory Program – Pelaksanaan RUPS melalui eASY.KSEI
Workshop: Corporate Secretaries Professional 2 September 2023 | 2nd of September 2023 14 March 2023 Webinar: ICSA ACADEMY Regulatory Program - Conducting GMS through eASY.KSEI."
Standards Basic Education I Batch 2
5 16 Maret 2023 Pembukaan Perdagangan dalam rangka "IFC and IDX ESG Collaboration Launch Event and ESG Leadership
16 March 2023 Training
LAPORAN PELAKSANAAN REPORT ON THE IMPLEMENTATION Opening of Trading in conjunction with the 'IFC and IDX ESG Collaboration Launch Event and ESG Leadership
TUGAS SEKRETARIS OF CORPORATE SECRETARY’S Training
PERUSAHAAN TAHUN 2023 DUTIES IN 2023 6 17 Mei 2023 Sosialisasi EASY KSEI - Persiapan RUPS
17 May 2023 EASY KSEI Dissemination – GMS Preparation
Sekretaris Perusahaan melaporkan pelaksanaan tugas As part of accountability in performing her duties and 7 30 Mei 2023 Webinar ICSA - Effective Risk Management for Corporate Secretary
30 Mat 2023
dan tanggungjawabnya kepada Direksi secara berkala functions, the Corporate Secretary submits periodic reports
sebagai bentuk akuntabilitas dalam menjalankan tugas on the implementation of her duties and responsibilities 8 20 Juni 2023 Perkembangan & Implementasi Terbaru OSS RBA
20 June 2023 OSS RBA Development & Latest Implementation
dan fungsinya. to the Board of Directors.
9 7 Juli 2023 Buyback Share
7 July 2023
Pada tahun 2023, Sekretaris Perusahaan telah melaksanakan In 2023, the Corporate Secretary conducted the following
kegiatan-kegiatan, antara lain: activities: 10 13 Juli 2023 Pendalaman POJK No. 42/POJK.04/2020 Tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Hukum Online – Benturan
13 July 2023 Kepentingan dan POJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha
1. Menyelenggarakan RUPS Tahunan 2023 untuk 1. Organized the 2023 Annual GMS for the fiscal year that Utama
pertanggungjawaban tahun buku yang berakhir pada ended on 31st of December 20212 on June 2023 held In-Depth Review of POJK No. 42/POJK.04/2020 on Affiliate Transactions and Online Legal Transactions - Conflict
tanggal 31 Desember 2023 yang dilakukan pada tanggal electronically; of Interest, and POJK No. 17/POJK.04/2020 on Material Transactions and Changes to Main Business Activities.
7 Juni 2023 secara elektronik; 11 31 Juli 2023 Workshop : Pendalaman dan Updating POJK 43/POJK.04/2020 [KI] dan POJK No. 14/2019 [HMETD]
2. Melaksanakan pelaporan Registrasi Bulanan Efek 2. Submitted Monthly Report on the Registration of 31 July 2023 Workshop: In-depth Review and Update on POJK 43/POJK.04/2020 [KI] and POJK No. 14/2019 [HMETD].
kepada PT Bursa Efek Indonesia (Januari- Desember Securities to the Indonesia Stock Exchange (January- 12 10 Agustus 2023 Peringatan 46 Tahun Diaktifkannya Kembali Pasar Modal Indonesia
2023) melalui fasilitas e-Reporting; December 2023) through the e-Reporting facility; 10 August 2023 The 46th Anniversary of the Reactivation of the Indonesian Capital Market
3. Menyelenggarakan dan memberikan masukan kepada 3. Organized and provided input to the meetings of the 13 22 Agustus 2023 Webinar Compliance Refreshment Emiten dan Perusahaan Publik
rapat Direksi secara berkala dan rencana kerja Perseroan Board of Directors periodically and in relation to the 22 August 2023 Webinar: Compliance Refreshment for Listed and Public Companies.
dan Entitas Anak untuk lima tahunan; Company’s and its subsidiaries’ five-year work plan; 14 19,23 Agustus, 2 Standar Profesi Sekretaris Perusahaan Pendidikan Dasar I Batch 2
4. Menyampaikan informasi terkait perkembangan 4. Submitted information in relation to the Company’s September 2023 Corporate Secretaries Professional Standards Basic Education I Batch 2
19, 23 August, 2
Perseroan melalui Siaran Pers sebanyak 3 (tiga) kali; progress through 3 (three) Press Releases; September 2023
5. Melaksanakan keterbukaan informasi mengenai 5. Disclosed information regarding corporate development
15 12-Sep-23 Persiapan Hukum untuk IPO di Indonesia : memahami seluk beluk dan strategi efektif
perkembangan dan tindakan korporasi yang perlu and actions that must be reported to shareholders, 12t September 2023 Legal Preparations for IPO in Indonesia: Understanding the Ins and Outs and Effective Strategies.
disampaikan kepada Pemegang Saham, investor, dan investors and the general public through the Financial
16 14-Sep-23 Musyawarah Anggota Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) 2023
masyarakat Indonesia melalui OJK dan PT Bursa Efek Services Authority and Indonesia Stock Exchange; and 14 September 2023 The 2023 Indonesian Public Listed Companies Association (AEI) Members Deliberation.
Indonesia; dan
17 5 Oktober 2023 Sosialisasi Perdagangan Karbon kepada seluruh Perusahaan Tercatat di Bursa Efek
6. Penyusunan Laporan Tahunan dan Laporan 6. Prepared Annual Report and Sustainability Report for 5 October 2023 Carbon Trading Awareness for all Listed Companies on the Stock Exchange.
Keberlanjutan Perseroan untuk Tahun 2023. the 2023 fiscal year.
18 24 Oktober 2023 Sosialisasi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) Nomor 14/POJK.04/2023 dan Surat Edaran Otoritas
24 October 2023 Jasa Keuangan (SEOJK) Nomor 12/SEOJK.04/2023
Dissemination of Financial Services Authority (OJK) Regulation No. 14/POJK.04/2023 and Financial Services
Authority Circular Letter (SEOJK) No. 12/SEOJK.04/2023.
19 24 Oktober 2023 Sosialisasi POJK 13/SEOJK.04/2023 tentang Pembelian Kembali Saham Perusahaan Terbuka sebagai Akibat
24 October 2023 Dibatalkannya Pencatatan Efek oleh Bursa Efek karena Kondisi atau Peristiwa yang Signifikan Berpengaruh
Negatif terhadap Kelangsungan Usaha
Dissemination of POJK 13/SEOJK.04/2023 on Share Buyback by Public Companies due to the Cancellation
of Securities Listing by the Stock Exchange due to Conditions or Events that Significantly and Adversely
Affect Business Continuity.
20 29 Desember 2023 Penurupan Perdagangan PT Bursa Efek Indonesia Tahun 2023
29 December 2023 The Closing of the 2023 Trading at the Indonesia Stock Exchange
218 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 219
Page 111
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
PAPARAN PUBLIK PUBLIC EXPOSE No
Tanggal Siaran Pers
Press Release Date
Judul Siaran Pers
Press Release Title
Sebagai perusahaan publik, Perseroan wajib menjaga As a public company, the Company is required to maintain 7 7 Juni 2023 2023, SSIA Lanjutkan Komitmen Peningkatan Kinerja
7 June 2023 2023, SSIA Continues Performance Improvement Commitment
objektivitas dalam menjalankan kegiatan usahanya dengan objectivity in carrying out its business activities by providing
cara menyediakan materi informasi yang relevan kepada relevant information to shareholders and stakeholders. In 8 8 Agustus 2023 SSIA Mencatat Pendapatan Sebesar Rp1.838 Miliar Pada 1H23, Didorong Oleh Kinerja Perhotelan yang
8 August 2023 Kuat
para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan. addition, the Company needs to ensure the availability SSIA Posted Rp1,838B Revenue in 1H23, Driven by Strong Hospitality Performance
Perseroan juga harus memastikan ketersediaan informasi of timely, adequate, clear, accurate and easily accessible
9 24 Oktober 2023 Peduli Pendidikan, Surya Internusa Group Kembali Gelar Program Beasiswa SMK Suryacipta
yang tepat waktu, memadai, jelas, akurat, serta mudah information. 24 October 2023 SSIA CSR Shared Program - SMK Suryacipta Scholarship Program 2023
diakses.
10 2 November 2023 Peduli Masyarakat, Surya Internusa Group Kembali Berikan Bantuan Rumah untuk Masyarakat Kurang
2 November 2023 Mampu di Mauk, Tangerang
Perseroan diwajibkan melaksanakan public expose minimal The Company is required to hold a public expose at least Surya Internusa Group Yet Again Provides Housing Assistance for Underprivileged Residents in Mauk,
satu kali dalam setahun. Pada tahun 2023, Perseroan telah once a year. In 2023, the Company held 1 (one) online Public Tangerang as Part of Community Aid
menyelenggarakan 1 (satu) kali Public Expose pada tanggal Expose on 15 December 2023 attended by 23 (twenty-three) 11 7 November 2023 Smart Lamp di Suryacipta City of Industry, Pengembangan Berkelanjutan untuk Meningkatkan
15 Desember 2023 secara online dan dihadiri oleh 23 (dua people. 7 November 2023 Keamanan dan Kenyamanan Tenant
Smart Lamp in Suryacipta City of Industry, Sustainable Development to Improve Tenant Security and
puluh tiga) orang. Comfort
MEDIA KOMUNIKASI EKSTERNAL EXTERNAL COMMUNICATION MEDIA 12 7 November 2023
7 November 2023
SSIA Mencatat Pendapatan Sebesar Rp3 Triliun Pada 9M23, Didorong Kinerja Perhotelan yang Kuat
Terus Berlanjut
SSIA Posted Rp3 Trillion Revenue in 9M23, Strong Hospotality Performance Continued
Untuk menjangkau sekaligus membina komunikasi The Company utilizes external communication media as 13 22 November 2023 Subang Smartpolitan Memperoleh Fasilitas Kredit Sindikasi (Berita Foto)
dengan pihak eksternal, Perseroan memanfaatkan media a means of communication for external stakeholders to 22 November 2023 Subang Smartpolitan Receives Syndicated Loan Facility (Picture News)
komunikasi eksternal sebagai sarana komunikasi serta uphold the principles of transparency and information 14 23 November 2023 SSIA dan Hilton Perkenalkan Umana Bali, LXR Hotels & Resorts Pertama di Asia Tenggara
memenuhi prinsip transparansi dan keterbukaan informasi. disclosure. The Company’s external communication media 23 November 2023 SSIA and Hilton Debuts Umana Bali, the First LXR Hotels & Resorts in Southeast Asia
Media komunikasi eksternal yang digunakan antara lain: are as follows:
• Media Cetak & Online • Print & Online Media
Perseroan menggunakan media cetak dan media The Company uses print and online media to convey KETERBUKAAN INFORMASI 2023 INFORMATION
online untuk menyampaikan informasi kepada publik, information to the public, such as financial statements, TAHUN 2023 DISCLOSURE
seperti Laporan Keuangan, Risalah RUPS, dan Paparan minutes of GMS and public exposure. Print or daily
Publik. Media cetak atau harian yang biasa digunakan media commonly used by the Company to convey Sementara itu, Perseroan melaksanakan keterbukaan The Company had conducted the following information
Perseroan untuk menyampaikan informasi kepada information to the public include Bisnis Indonesia, informasi dan komunikasi sesuai peraturan perundang- disclosures in accordance with applicable regulations:
publik antara lain Bisnis Indonesia, Investor Daily, Investor Daily, Media Indonesia, The Jakarta Post, and undangan, serta menyampaikan informasi kepada publik,
Media Indonesia, The Jakarta Post, serta media online online media include Kontan.co.id, Bisnis.com, Kompas. yaitu sebagai berikut:
antara lain Kontan.co.id, Bisnis.com, Kompas.com, com, Wartaekonomi.com, Suara.com, Liputan6.com.
Wartaekonomi.com, Suara.com, Liputan6.com. TANGGAL PERIHAL
• Hubungan Media (Media Relations) • Media Relations NO
DATE TITLE
Perseroan memahami peran strategis media dalam The Company understands the strategic role of the
1 31 Januari 2023 Permintaan Penjelasan atas Volatilitas Transaksi
mendukung penyampaian informasi terkini Perseroan media in supporting the delivery of the Company’s latest 31 January 2023 Inquiry on Transaction Volatility
kepada publik dan Pemangku Kepentingan. Sepanjang information to the public and stakeholders. Throughout
2 2 Maret 2023 Laporan Perubahan Kepemilikan Saham AIU
tahun 2023, Perseroan telah melakukan 14 (Empat Belas) 2023, the Company has carried out 14 (fourteen) media 2 March 2023 Report on AIU Share Ownership Change
kegiatan media relations melalui siaran pers (press relations activities through press releases as follows:
3 17-Apr-23 Penyampaian Mata Acara RUPST 2023
release), di antaranya: 17 April 2023 Submission of 2023 AGMS Agenda
4 28-Apr-23 Penyampaian Pengumuman RUPST 2023
Tanggal Siaran Pers Judul Siaran Pers 28 April 2023 Submission of Announcement for 2023 AGMS
No
Press Release Date Press Release Title
5 28-Apr-23 Penyampaian Bukti Pengumuman RUPST 2023
1 27 Januari 2023 Pembangunan Jalan Tol Akses Patimban Segera Dimulai, Jalurnya akan Terkoneksi dengan Kawasan 28 April 2023 Submission of Proof of 2023 AGMS Announcement
27 January 2023 Subang Smartpolitan
6 28-Apr-23 Penyampaian Laporan Tahunan (AR) dan Berkelanjutan (SR)
Patimban Access Toll Road Construction Begins Soon, the Road will be Connected to Subang
28 April 2023 Submission of Annual Report (AR) and Sustainability Report (SR)
Smartpolitan
7 16 Mei 2023 Penyampaian Panggilan RUPST 2023
2 6 April 2023 Tahun Pemulihan SSIA - Kinerja Luar Biasa dari Tiga Sektor Bisnis Utama
16 May 2023 Submission of Invitation for 2023 AGMS
6 April 2023 SSIA’S Recovery Year - Exceptional Performance Iin All Three Major Business Sectors
8 17 Mei 2023 Penyampaian Bukti Iklan Panggilan RUPST 2023
3 10 April 2023 Travelio Memperoleh Pendanaan Seri C untuk Mendominasi Pasar Sewa Apartemen
17 May 2023 Submission of Proof of 2023 AGMS Invitation Advertisement
10 April 2023 Indonesia’s Travelio has Raised a Series C Funding
9 8 Juni 2023 Ringkasan Risalah Rapat Umum Para Pemegang Saham Tahunan
4 10 April 2023 PLN dan Suryacipta Tandatangani Nota Kesepahaman Penyediaan Listrik dan EBT di Kawasan Subang
8 June 2023 Submission of Minutes of the Annual General Meeting of Shareholders
10 April 2023 Smartpolitan
PLN and Suryacipta Signs a Memorandum of Understanding for the Supply of Electricity and 10 8 Juni 2023 Perubahan Komite Audit
Renewable Energy in Subang Smartpolitan 8 June 2023 Changes to the Audit Committee
5 12 Mei 2023 SSIA Membukukan Pendapatan Rp959 Miliar di 1Q23, Didorong Oleh Kinerja Perhotelan yang Kuat 11 8 Juni 2023 Perubahan Komite Remunerasi dan Nominasi
12 May 2023 SSIA Posted Rp959B Revenue in 1Q23, Driven by Strong Hospitality Performance 8 June 2023 Changes to the Remuneration and Nomination Committee
6 26 Mei 2023 Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) PT Nusa Raya Cipta Tbk tahun buku 2022 12 8 Juni 2023 Penyampaian Bukti Iklan Pengumuman Ringkasan Risalah Rapat Umum Pemegang Saham
26 May 2023 NRCA AGMS for Fiscal Year 2022 8 June 2023 Tahunan PT Surya Semesta Internusa Tbk (7 Juni 2023)
Submission of Proof of Advertisement for Summary of Minutes of the Annual General Meeting
of Shareholders of PT Surya Semesta Internusa Tbk (7 June 2023)
220 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 221
Page 112
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
NO
TANGGAL
DATE
PERIHAL
TITLE Unit Audit Internal
13 6 Juli 2023
6July 2023
Risalah - Akta BA RUPST 2023
Minutes - Deed of 2023 AGMS
Internal Audit Unit
14 31 Juli 2023 Laporan Informasi atau Fakta Material : Penyampaian Laporan Keuangan Konsolidasian Tengah
31 July 2023 Tahun 2023
Information or Material Facts Report on the Submission of Unaudited Interim Consolidated Dalam menjaga kepentingan Perseroan, sikap antisipatif An anticipatory attitude is necessary to protect the
Financial Statements for Mid-Year 2023 sangatlah diperlukan. Untuk itu, Perseroan senantiasa interests of the Company. To this end, the Company
15 1 Agustus 2023 Jawaban atas Penelaahan LK Tahunan 2022 SSIA mengevaluasi dan meningkatkan efektivitas manajemen constantly evaluates and improves the effectiveness of
1 August 2023 Response to the Examination of SSIA’s 2022 Annual Financial Statements risiko, pengendalian internal, dan penerapan tata kelola risk management, internal control and implementation
16 11 Agustus 2023 Keterbukaan Informasi Rencana Pengalihan Sebagian Saham Treasuri PT SSIA perusahaan. Perseroan mendorong seluruh elemen untuk of corporate governance. The Company encourages
11 August 2023 Information Disclosure on the Plan for Partial Transfer of Treasury Stock of PT SSIA turut terlibat dalam proses dan pelaksanaannya sehingga all stakeholders to be involved in the process and its
17 25 Agustus 2023 Keterbukaan Informasi Pemegang Saham Tertentu – JSU tercipta efektivitas dan ef isiensi operasi, keandalan implementation so as to create operational effectiveness
25 August 2023 Information Disclosure on Specific Shareholders - JSU pelaporan keuangan, serta kepatuhan terhadap hukum and eff iciency, reliability of f inancial reporting, and
18 25 Agustus 2023 Keterbukaan Informasi Pemegang Saham Tertentu – TJT
dan peraturan yang berlaku. compliance with applicable laws and regulations.
25 August 2023 Information Disclosure on Specific Shareholders - TJT
19 25 Agustus 2023 Keterbukaan Informasi Pemegang Saham Tertentu – SSN
Dalam pelaksanaannya, seluruh kegiatan yang berkaitan In practice, all activities related to the Company’s internal
25 August 2023 Information Disclosure on Specific Shareholders - SSN dengan aktivitas pengendalian internal Perseroan control activities are carried out by the Internal Audit Unit
20 29 Agustus 2023 Keterbukaan Informasi atas Pelaksanaan Pengalihan Sebagian Saham Treasuri
dijalankan oleh Unit Audit Internal yang dibentuk dengan that was established in accordance with the Financial
29 August 2023 Information Disclosure on the Implementation of Partial Transfer of Treasury Stock mengacu kepada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor Services Authority Regulation No. 56/POJK.04/2015 on
56/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Internal Audit Unit Establishment and Charter Preparation
21 27 Oktober 2023 Penunjukan Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik
27 October 2023 Appointment of Public Accountant and Public Accounting Firm Penyusunan Piagam Unit Audit Internal. Guideline.
22 31 Oktober 2023 Laporan Informasi atau Fakta Material Penyampaian Laporan Keuangan Konsolidasian Interim
31 October 2023 Periode 30 September 2023 (tidak diaudit) Unit Audit Internal di Perseroan berada di bawah dan The Internal Audit Unit is directly under the President
Information or Material Facts Report on the Submission of Unaudited Interim Consolidated bertanggung jawab langsung kepada Presiden Direktur. Director. The Unit coordinates and partners with the Audit
Financial Statements for the Period Ending on 30 September 2023 (unaudited)
Unit Audit Internal juga berkoordinasi dengan Komite Committee and External Auditor to provide independent
23 2 November 2023 Penunjukan Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik (Koreksi) Audit dan Auditor Eksternal untuk memberikan pendapat and objective opinions to the President Director pertaining
2 November 2023 Appointment of Public Accountant and Public Accounting Firm (Correction)
profesional, independen, dan objektif kepada Direktur to the Company’s activities and operations. The Internal
24 23 November 2023 Keterbukaan Informasi atas Fasilitas Pinjaman Sindikasi untuk Entitas anak SSIA Utama atas jalannya aktivitas dan kegiatan operasional Audit Unit acts as a Strategic Work Unit for the Management
23 November 2023 Information Disclosure on Syndicated Loan Facility for SSIA’s Subsidiary Perseroan. Sebagai Unit Kerja Strategis bagi Manajemen, by carrying out assurance and consultative functions in
25 7 Desember 2023 Rencana Pubex 2023 Unit Audit Internal menjalankan fungsi assurance dan order to align the Management’s activities with SSIA’s Vision,
7 December 2023 2023 Pubex Plan konsultatif guna menyelaraskan aktivitas Manajemen Mission, and Objectives.
26 8 Desember 2023 Materi Pubex 2023 dengan Visi, Misi dan Tujuan Perseroan.
8 December 2023 2023 Pubex Material
27 19 Desember 2023 Hasil Pubex 2023 PIHAK YANG MENGANGKAT DAN PARTY RESPONSIBLE FOR
19 December 2023 2023 Pubex Results MEMBERHENTIKAN KEPALA APPOINTING AND DISMISSING
28 19 Desember 2023 Penyampaian Informasi Pemenuhan Pubex Tahunan UNIT AUDIT INTERNAL HEAD OF INTERNAL AUDIT UNIT
19 December 2023 Submission of Information on Annual Pubex Fulfillment
Pengangkatan dan pemberhentian Kepala Unit Audit The Head of Internal Audit Unit is appointed and dismissed
Internal dilakukan oleh Presiden Direktur setelah mendapat by the President Director with approval from the Board of
persetujuan Dewan Komisaris. Dasar hukum pengangkatan Commissioners. The Head of Internal Audit Unit is appointed
Kepala Unit Audit Internal mengacu pada Peraturan OJK in accordance with OJK Regulation No. 56/POJK.04/2015 on
No. 56/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Internal Audit Unit Establishment and Charter Preparation
Penyusunan Piagam Unit Audit Internal. Guideline.
Hingga 31 Desember 2023, Unit Audit Internal As of 31 December 2023, the Internal Audit Unit was
Perseroan diketuai oleh I Ketut Asta Wibawa, yang headed by I Ketut Asta Wibawa, appointed by the Decree
ditunjuk berdasarkan keputusan Direksi Perseroan of the Board of Directors No. 166L/JSUEPW/XII/2009 dated
No. 166L/JSUEPW/XII/2009 tanggal 23 Desember 2009. 23 December 2009. He previously served as an auditor at a
Sebelumnya yang bersangkutan telah berpengalaman public accounting firm in Jakarta and as Finance Manager
sebagai auditor di Kantor Akuntan Publik di Jakarta dan of PT Bali Telekom in Jakarta.
sebagai Finance Manager di PT Bali Telekom di Jakarta.
222 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 223
Page 113
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
STRUKTUR ORGANISASI INTERNAL AUDIT UNIT’S b. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian b. Examining and evaluating the implementation of
UNIT AUDIT INTERNAL STRUCTURE interen dan sistem manajemen risiko sesuai dengan internal control and risk management system in
kebijakan Perusahaan; accordance with the Company’s policies;
Sesuai struktur organisasi SSIA, Unit Audit Internal berada di The Internal Audit Unit is positioned under the President c. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi dan c. Performing inspection and assessment of the efficiency
bawah Presiden Direktur dan bertanggung jawab langsung Director and answers directly to the President Director. The efektifitas dibidang keuangan, akuntansi, operasional, and effectiveness in finance, accounting, operations,
kepada Presiden Direktur. Auditor yang duduk dalam Unit Auditors in the Internal Audit Unit answer directly to the sumber daya manusia, pemasaran, teknologi informasi human resources, marketing, information technology
Audit Internal bertanggung jawab secara langsung kepada Head of Internal Audit Unit. The auditors are prohibited from dan kegiatan lainnya; and other activities;
kepala Unit Audit Internal. Auditor dilarang merangkap holding a concurrent position related to the operations of d. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang d. Suggesting improvements to and providing objective
tugas dan jabatan terkait pelaksanaan kegiatan operasional the Company or its subsidiaries. obyektif tentang kegiatan yang diperiksa pada semua information on audited activities at all levels of
baik di Perseroan maupun Entitas Anak Perseroan. tingkat manajemen; management;
e. Memantau, menganalisis dan melaporkan pelaksanaan e. Monitoring, analyzing, and reporting the implementation
tindak lanjut perbaikan yang telah disarankan; of improvements that have been suggested;
f. Bekerjasama dengan Komite Audit; f. Cooperating with the Audit Committee;
Direksi g. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan g. Preparing programs to evaluate the quality of internal
Board of Directors audit internal yang dilakukannya; audit activities;
h. Melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan; h. Conducting special audit if necessary; and
i. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan i. Preparing and submitting audit report to the President
laporan tersebut kepada Presiden Direktur dan Dewan Director and the Board of Commissioners.
Kepala Unit Audit Internal Komisaris.
Head of Internal Audit Unit
WEWENANG UNIT AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT UNIT’S AUTHORITIES
Wewenang Unit Audit internal sebagaimana tercantum Pursuant to the Internal Audit Charter, the authorities of
di dalam Piagam Audit Internal adalah sebagai berikut: the Internal Audit Unit are as follows:
a. Mengakses seluruh informasi yang relevan tentang a. Access all relevant information about the Company
AUDITOR AUDITOR AUDITOR Perusahaan yang terkait dengan tugas dan fungsinya; related to its duties and functions;
b. Melakukan komunikasi secara langsung dengan Direksi, b. Communicate directly with the Board of Directors, the
Dewan Komisaris dan atau Komite Audit serta anggota Board of Commissioners and/or the Audit Committee
dari Direksi, Dewan Komisaris dan atau Komite Audit; and members of the Board of Directors, the Board of
Commissioners and/or the Audit Committee;
PIAGAM AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT CHARTER c. Mengadakan rapat secara berkala dan insidentil dengan c. Periodically hold meetings with the Board of Directors,
Direksi, Dewan Komisaris dan atau Komite Audit; dan the Board of Commissioners and/or the Audit
Piagam Audit Internal (Internal Audit Charter) merupakan The Internal Audit Charter serves as a guideline for the Committee; and
pedoman kerja bagi Unit Audit Internal yang menjadi acuan Internal Audit Unit in performing all internal audit activities d. Melakukan koordinasi kegiatannya dengan kegiatan d. Coordinate its activities with external auditors.
dalam melaksanakan seluruh kegiatan audit internal untuk in order to create an effective internal control system. The auditor eksternal.
mewujudkan sistem pengendalian internal yang efektif. Internal Audit Charter was prepared in accordance with
Internal Audit Charter disusun sesuai dengan standar dan applicable standards and regulations and is updated PROGRAM PENINGKATAN INTERNAL AUDIT UNIT’S
ketentuan yang berlaku dan dimutakhirkan secara berkala periodically as necessary. KOMPETENSI UNIT AUDIT COMPETENCY DEVELOPMENT
sesuai kebutuhan. INTERNAL TAHUN 2023 PROGRAM IN 2023
Piagam Audit Internal telah disahkan oleh Direksi dan Signed by the Board of Directors and approved by the Setiap tahunnya, Perseroan mengalokasikan dana untuk Every year, the Company allocates funds to improve Internal
disetujui oleh Dewan Komisaris pada tanggal 23 Desember Board of Commissioners on 23 December 2009, the Internal memfasilitasi peningkatan kompetensi Auditor Internal. Auditors’ competence. Competency improvement is carried
2009 yang mengatur struktur dan kedudukan Unit Internal Audit Charter stipulates Internal Audit Unit’s structure and Peningkatan kompetensi dilakukan melalui pelatihan yang out through training held with In-House facilitators or by
Audit, tugas dan tanggung jawab, wewenang, kode etik position, duties and responsibilities, authorities, code of diselenggarakan bersama fasilitator In-House atau dengan involving External Education Institutions. The programs are
serta hubungan kerja dengan pihak terkait. conduct, and work relationships with related parties. melibatkan Lembaga Pendidikan Eksternal. Program implemented by training institutions that are experienced in
yang diikuti diselenggarakan oleh institusi pelatihan yang providing courses/seminars/workshops related to Auditors’
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB INTERNAL AUDIT UNIT’S DUTIES berpengalaman dalam memberikan kursus/seminar/ competence improvement.
UNIT AUDIT INTERNAL AND RESPONSIBILITIES lokakarya terkait peningkatan kompetensi Auditor.
Tugas dan tanggung jawab Unit Audit Internal sesuai Pursuant to Internal Audit Charter, the Internal Audit Unit’s
dengan Piagam Audit Internal adalah untuk memastikan duties and responsibilities are ensuring proper and effective
efektivitas sistem pengendalian internal sesuai dengan implementation of internal control system in all business
ketentuan dan peraturan serta kebijakan SSIA yang telah lines in accordance with SSIA’s provisions, regulations, and
ditetapkan. Tugas dan tanggung jawab tersebut antara lain: policies. The duties and responsibilities of the Internal Audit
Units are as follows:
a. Menyusun dan melaksanakan rencana audit internal a. Preparing and implementing annual internal audit
tahunan; plans;
224 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 225
Page 114
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Informasi mengenai pengembangan kompetensi yang
diikuti Unit Audit Internal selama tahun 2023 telah dimuat
Information regarding the Internal Audit Unit’s competency
development activities in 2023 has been disclosed in the
Akuntan Publik
pada bab “Profil Perusahaan”, bagian “Pendidikan dan/ “Company Profile” chapter under the “Education and/or Public Accountant
atau Pelatihan Dewan Komisaris, Direksi, Komite-komite, Training for the Board of Commissioners, Board of Directors,
Sekretaris Perusahaan, dan Unit Audit Internal”. Committees, Corporate Secretary and Internal Audit Unit”
section. Sebagai pihak eksternal yang independen, peran Akuntan Public Accountant is an independent external party
Publik di Perseroan tidak lain adalah untuk melakukan audit appointed by the GMS from the candidates proposed by the
PELAKSANAAN KEGIATAN 2023 INTERNAL AUDIT keuangan tahunan serta memberikan opini audit terkait Board of Commissioners based on the recommendation of
AUDIT INTERNAL TAHUN 2023 IMPLEMENTATION REPORT kesesuaian penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian the Audit Committee to audit and express an opinion on the
Perseroan terhadap Standar Akuntansi Keuangan (SAK) Company’s Consolidated Financial Statements prepared by
Unit Audit Internal telah melaksanakan audit sesuai dengan In 2023, the Internal Audit Unit had performed audits in yang berlaku di Indonesia. Kegiatan audit dan pemilihan the Management in accordance with Financial Accounting
program kerja pemeriksaan tahunan tahun 2023 yang accordance with the Annual Audit Work Program submitted Akuntan Publik ditetapkan oleh RUPS dari calon yang Standards applicable in Indonesia.
disampaikan kepada Presiden Direktur. to the President Director. diajukan oleh Dewan Komisaris berdasarkan usul Komite
Audit untuk menyatakan opini atas Laporan Keuangan
Pelaksanaan kegiatan audit internal dilakukan melalui The internal audit activities were carried out through Konsolidasian yang disusun Manajemen.
pendekatan risiko yang meliputi perencanaan audit, a risk approach that included audit planning, audit
pelaksanaan audit, evaluasi temuan, pembahasan dan implementation, evaluation of f indings, discussion, Sebagai Auditor Eksternal, Akuntan Publik bertugas untuk As the External Auditor, the Public Accountant is in charge of
komunikasi hasil audit dengan Auditee, pembuatan and communication of audit results with the Auditee, memeriksa Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan auditing the Company’s Consolidated Financial Statements
laporan hasil audit dan rekomendasi serta pemantauan preparation of audit reports and recommendations as serta memberikan pendapat mengenai kewajaran Laporan and providing an opinion on the fairness of the Consolidated
pelaksanaan tindak lanjutnya. well as monitoring of follow-up implementation. Keuangan Konsolidasian, kemudian disampaikan kepada Financial Statements submitted to shareholders and other
Pemegang Saham maupun pemangku kepentingan stakeholders with regard to material matters presented in
Pelaksanaan kegiatan Unit Audit Internal pada tahun 2023 Internal Audit Unit’s activities carried out in 2023 that had lainnya menyangkut hal-hal yang material yang tercantum the Consolidated Financial Statements.
telah dilaporkan langsung secara berkala kepada Presiden been regularly reported to the President Director were as dalam Laporan Keuangan Konsolidasian.
Direktur, yang mencakup hal-hal sebagai berikut: follows:
• Status & hasil pelaksanaan Rencana Audit Tahunan dan • The status & results of the Annual Audit Plan and the KRITERIA DAN PENUNJUKAN PUBLIC ACCOUNTANT CRITERIA
kecukupan sumber daya unit. adequacy of Unit’s resources. AKUNTAN PUBLIK AND APPOINTMENT
• Hasil penelaahan atas kecukupan dan efektivitas • The results of internal control adequacy and effectiveness
pengendalian internal dari proses operasi Auditee. review pertaining to operations of Auditee. Dalam melakukan penunjukan Akuntan Publik (AP), Public Accountant appointment criteria observe the
• Isu penting sehubungan dengan pengendalian • Issues that were critical to the internal control of terdapat kriteria yang harus dipenuhi di mana sesuai applicable provisions and regulations, as follows:
internal Auditee dan rekomendasi perbaikan yang the Auditee, and recommendations necessary for dengan ketentuan dan peraturan yang berlaku. Kriteria-
perlu dilakukan. improvements. kriteria bagi Akuntan Publik (AP) antara lain:
1. Akuntan Publik tersebut telah memperoleh izin menjadi 1. The Public Accountant has obtained the license to
TINDAK LANJUT HASIL FOLLOW-UP TO Akuntan Publik dan terdaftar di OJK; practice as a Public Accountant and is registered with
TEMUAN AUDIT AUDIT FINDINGS the Financial Services Authority (OJK).
2. Akuntan Publik tersebut senantiasa bersikap 2. The Public Accountant consistently maintains an
Sepanjang tahun 2023, Unit Audit Internal telah melaporkan Throughout 2023, the Internal Audit Unit had reported independen, objektif, dan professional dalam independent, objective, and professional stance in
hasil temuan audit sebagaimana tertuang dalam audit findings in Audit Result Report that included auditors’ memberikan jasanya; providing their services.
Laporan Hasil Pemeriksaan (LHP) yang memuat saran/ suggestions/recommendations on the audit findings. These 3. Akuntan Publik tersebut senantiasa menaati standar 3. The Public Accountant consistently observes
rekomendasi atas temuan pemeriksaan. Saran tersebut suggestions must be followed up by the Auditee within the profesi dan kode etik yang ditetapkan oleh asosiasi professional standards and the code of conduct
harus ditindaklanjuti oleh Auditee dalam waktu yang telah predetermined period of time. profesi yang diakui oleh Menteri Keuangan; established by professional associations recognized
ditentukan. by the Ministry of Finance.
4. Akuntan Publik tersebut tidak pernah melakukan 4. The Public Accountant has never engaged in
Secara berkala, Unit Audit Internal melakukan monitoring The Internal Audit Unit periodically monitors the Auditee perbuatan tercela dan/atau dihukum karena terbukti disreputable acts and/or been convicted of financial
terhadap Auditee atas tindak lanjut hasil temuan audit dan on the follow-up to the audit findings and reports the melakukan tindak pidana dibidang keuangan serta crimes and does not have any outstanding debts.
melaporkannya kepada Presiden Direktur. aforementioned follow-up to the President Director. tidak memiliki kredit macet.
Sedangkan mekanisme penunjukkan Kantor Akuntan The appointment of a Public Accounting Firm (KAP) refers
Publik (KAP) dilakukan sesuai dengan ketentuan to the applicable regulations and the Company’s Articles
perundang-undangan yang berlaku serta berdasarkan of Association in accordance with the principles of good
Anggaran Dasar Perseroan sesuai prinsip-prinsip tata kelola governance and is carried out through the General Meeting
yang baik yang dilakukan melalui Rapat Umum Pemegang of Shareholders (GMS) mechanism.
Saham (RUPS).
Berdasarkan hasil keputusan Rapat Umum Pemegang In accordance with the resolution of the Annual General
Saham Tahunan tanggal 7 Juni 2023, Pemegang Saham Meeting of Shareholders on 7 June 2023, Shareholders
menyetujui untuk mendelegasikan wewenang kepada approved the delegation of authority to the Board of
Dewan Komisaris Perseroan untuk menunjuk Akuntan Commissioners to appoint a reputable Independent Public
Publik Independen Perseroan yang terdaftar di OJK dan Accountant registered with the Financial Services Authority
226 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 227
Page 115
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
memiliki reputasi yang baik yang akan melakukan audit
terhadap laporan keuangan dan buku-buku Perseroan
that would audit the Company’s financial statements and
books for the 2023 financial year by meeting the criteria
Manajemen Risiko
untuk tahun buku 2023 dengan memenuhi kriteria-kriteria of public accountants previously explained in the Meeting Risk Management
Akuntan Publik (AP) yang telah dijelaskan sebelumnya and authorized the Board of Commissioners to determine
dalam Rapat dan memberi wewenang kepada Dewan the honorarium of the Public Accountant and other
Komisaris Perseroan untuk menetapkan besarnya requirements relating to the aforementioned appointment.
honorarium Kantor Akuntan Publik (KAP) tersebut serta
persyaratan lain sehubungan dengan penunjukan tersebut.
RUANG LINGKUP JASA AUDIT SCOPE OF EXTERNAL AUDIT’S
EKSTERNAL TAHUN 2023 SERVICES IN 2023
Pada tahun 2023, ruang lingkup jasa Audit Eksternal In 2023, the scope of External Audit services included the
mencakup audit Laporan Keuangan Konsolidasian Tahun audit of the Consolidated Financial Statements for the
Buku 2023 dan tidak ada ruang lingkup jasa audit lain 2023 Fiscal Year and there were no other audit services
yang dilakukan oleh Kantor Akuntan Publik (KAP). Adapun performed by the Public Accounting Firm. The Consolidated
Laporan Keuangan Konsolidasian mencakup opini Auditor, Financial Statements included Auditor’s opinion,
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian, Laporan Laba Consolidated Statements of Financial Position, Consolidated
Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian, Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian, Laporan Income, Consolidated Statement of Changes in Equity,
Arus Kas Konsolidasian dan Catatan Laporan Keuangan Consolidated Statements of Cash Flows, and Consolidated
Konsolidasian sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku Notes to Financial Statements in accordance with generally
umum di Indonesia. accepted accounting principles in Indonesia.
DAFTAR AKUNTAN PUBLIK PERIODE LIST OF PUBLIC ACCOUNTANTS
5 (LIMA) TAHUN TERAKHIR IN PAST 5 (FIVE) YEARS
Laporan Keuangan Konsolidasian Peseroan Tahun Buku The Company’s Consolidated Financial Statements for the
2023 diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, 2023 Fiscal Year were audited by Public Accounting Firm
Aryanto, Mawar & Rekan, RSM Indonesia. Kantor Akuntan Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan, RSM Indonesia. Di tengah dinamika bisnis serta daya saing yang Amid the ongoing business dymanics and increasingly
Publik yang ditunjuk oleh Perseroan telah memenuhi The Public Accounting Firm appointed by the Company semakin ketat, Perseroan dituntut untuk beradaptasi fierce competition, the Company is required to continue
ketentuan yang berlaku, salah satunya mengacu pada has complied with the applicable regulations, including dengan perubahan dan perkembangan bisnis di industri to change and develop following the internal and external
Peraturan Menteri Keuangan Nomor 154/PMK.01/2017 the Minister of Finance Regulation No. 154/PMK.01/2017 terkait. Penyesuaian diri dalam setiap perubahan dan environment. Changes to adapt to the aforementioned
tanggal 6 November 2017. dated 6 November 2017. perkembangan tersebut dapat mendatangkan peluang dynamics have the potential to create opportunities and
besar namun juga menimbulkan berbagai risiko yang risks for the organization such as opportunities to achieve
Tabel berikut menampilkan rincian daftar Kantor Akuntan The list of Public Accounting Firms, Accountants, and dapat berpengaruh terhadap jalannya aktivitas bisnis higher performance as well as the risk of potential loss
Publik, Akuntan, maupun jasa yang diberikan dalam 5 services rendered in the past 5 (five) years is as follows: Perseroan. Risiko-risiko yang timbul dapat berakibat pada and failure due to the fact that the business environment
(lima) tahun terakhir: kerugian maupun kegagalan yang disebabkan oleh kondisi is full of uncertainty that can arise in each function as well
lingkungan bisnis yang penuh ketidakpastian (uncertainty), as potential events, both anticipated and unanticipated.
Kantor Akuntan baik yang dapat diperkirakan (anticipated) maupun yang
Tahun Audit
Publik Akuntan Ruang Lingkup Audit Opini Audit tidak diperkirakan (unanticipated).
Buku Lainnya
Public Accounting Accountant Scope of Audit Audit Opinion
Fiscal Year Other Audit
Firm
Untuk itu, diperlukan pengembangan sistem manajemen Accordingly, the Company has developed an integrated,
2023 Amir Abadi Jusuf, Chairul Wismoyo Laporan Keuangan Tidak Ada Wajar, dalam semua risiko yang terintegrasi, memadai, andal, dan terukur di adequate, reliable, and measurable risk management
Aryanto, Mawar & Rekan, Nomor Izin Akuntan Konsolidasian Perseroan None hal yang material
RSM Publik: AP.1698 The Company’s Consolidated Fairly, in all, material tingkat korporasi dengan melibatkan masing-masing unit system at the corporate level by involving all business units.
Indonesia Financial Statements respects usaha. Pengembangan sistem manajemen risiko menjadi The risk management system development is an integral
2022 Amir Abadi Jusuf, Chairul Wismoyo Laporan Keuangan Tidak Ada Wajar, dalam semua salah satu langkah strategis guna mengidentifikasi semua part of a long-term longterm strategy that aims to identify
Aryanto, Mawar & Rekan, Nomor Izin Akuntan Konsolidasian Perseroan None hal yang material risiko namun sekaligus menjaga komitmen Perseroan all risks and subsequently manage those risks in accordance
RSM Publik: AP.1698 The Company’s Consolidated Fairly, in all, material
Indonesia Financial Statements respects dalam mengelola risiko sesuai dengan kebijakan yang with the corporate policies.
berlaku di Perseroan.
2021 Amir Abadi Jusuf, Rudi Hartono Purba Laporan Keuangan Tidak Ada Wajar, dalam semua
Aryanto, Mawar Nomor Izin Akuntan Konsolidasian Perseroan None hal yang material
& Rekan, RSM Publik: AP.0501 Laporan Keuangan Fairly, in all, material Adapun penerapan manajemen risiko dipastikan telah In its implementation, the Company ensures that the
Indonesia Konsolidasian Perseroan respects
terintegrasi ke dalam proses bisnis secara komprehensif implementation of risk management has been integrated
2020 Amir Abadi Jusuf, Benny Andria Laporan Keuangan Tidak Ada Wajar, dalam semua sehingga dapat menjadi early warning system yang into the business process comprehensively so that it can
Aryanto, Mawar Nomor Izin Akuntan Konsolidasian Perseroan None hal yang material
& Rekan, RSM Publik: AP.0181 Laporan Keuangan Fairly, in all, material
Indonesia Konsolidasian Perseroan respects
2019 Amir Abadi Jusuf, Benny Andria Laporan Keuangan Tidak Ada Wajar, dalam semua
Aryanto, Mawar Nomor Izin Akuntan Konsolidasian Perseroan None hal yang material
& Rekan, RSM Publik: AP.0181 Laporan Keuangan Fairly, in all, material
Indonesia Konsolidasian Perseroan respects
228 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 229
Page 116
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
efektif dalam memberikan informasi dini terhadap become an effective early warning system by providing Lebih rinci, implementasi manajemen risiko di Perseroan In more detail, the risk management implementation at
segala kemungkinan risiko yang dihadapi Perseroan. early information regarding potential risks faced by the mengacu pada prinsip-prinsip sebagai berikut: the Company refers to the following principles:
Selain itu, Perseroan juga memastikan bahwa seluruh Company. In addition, the Company has ingrained the risk
insan Perseroan dapat mencapai budaya sadar risiko awareness culture among all employees in all business Prinsip Penerapan
khususnya di seluruh aktivitas bisnis serta memastikan activities and ensuring evaluation and improvement of the Principle Implementation
adanya evaluasi dan penyempurnaan efektivitas secara risk management system’s effectiveness on an ongoing
Independensi Penerapannya adalah dengan menata organisasi manajemen risiko dan menjamin independensi dalam hubungan
berkesinambungan sehingga implementasinya mampu basis to create a healthy, supportive, and sustainable Independence antara masing-masing unit di dalam organisasi manajemen risiko, maupun hubungan antara unit-unit dalam
mewujudkan terciptanya iklim bisnis yang sehat, kondusif, business climate. organisasi manajemen risiko dengan organisasi Perseroan secara keseluruhan.
Risk management organization should be arranged by ensuring independence in the relationship between each
dan berkelanjutan.
unit in the risk management organization, as well as the relationship between the units in the risk management
organization and the Company’s overall organization.
KEBIJAKAN PENERAPAN RISK MANAGEMENT Pengukuran yang Akurat Kebijakan Manajemen Risiko dilaksanakan berdasarkan metodologi pengukuran yang akurat. Prinsip ini mewakili
MANAJEMEN RISIKO IMPLEMENTATION POLICY Accurate Measurement sisi sains dari konsep manajemen risiko. Untuk itu Perseroan perlu melakukan investasi berkesinambungan untuk
berbagai hal seperti menyusun konsep, metodologi, alat dan teknik yang akan digunakan untuk membangun
proses manajemen risiko yang kuat.
Untuk pengendalian risiko yang cermat dan menyeluruh, In implementing risk management, the Company refers
The implementation of Risk Management Policy is based on accurate measurement methodology. This principle
Perseroan mengacu kepada standar internasional to risk management principles, framework, and process represents the science of risk management concept. Therefore, the Company needs to sustainably invest in
Sistem Manajemen Risiko ISO 31000:2018 - Guidelines. set out in ISO 31000:2018 Risk management - Principles various things such as preparing concepts, methodologies, tools, and techniques that will be used to develop a
robust risk management process.
Penerapannya dilakukan dengan praktik terbaik (best and guidelines combined with best practices and are
practices) dan senantiasa dikembangkan dengan konteks consistently being developed upon in line with the needs Transparansi Kebijakan Manajemen Risiko dilaksanakan secara transparan. Berpijak pada prinsip ini maka seluruh potensi risiko
kebutuhan dan tantangan yang dihadapi Perseroan. of and challenges faced by the Company. Transparency yang ada pada suatu aktivitas, khususnya transaksi, harus dipaparkan secara terbuka. Risiko yang tersembunyi/
disembunyikan akan menjadi sumber permasalahan terbesar dan tidak akan dapat dikelola dengan baik.
The Risk Management Policy is implemented transparently. Based on this principle, all the potential risks involved
Manajemen Perseroan juga harus memastikan bahwa In order for risk management policies to be implemented in an activity, particularly transaction, must be publicly disclosed. Hidden/concealed risks are prone to be the main
implementasi kegiatan manajemen risiko telah terintegrasi effectively, the Company’s management ensures that source of problems and will not be well managed.
di dalam seluruh kegiatan Perseroan serta wajib all levels of the management consistently consider risk Informasi Berkualitas dan Kebijakan Manajemen Risiko didukung oleh keberadaan informasi berkualitas dan tepat waktu. Disadari bahwa
memberikan contoh kepemimpinan dan komitmen yang management aspects in carrying out the decision-making Tepat Waktu keberadaan informasi yang berkualitas dan tepat waktu akan turut menentukan aturan pengukuran dan kualitas
Quality and Timely keputusan yang diambil. Sebaliknya tidak terpenuhinya prinsip ini dapat membawa manajemen pada suatu
konsisten. Hal tersebut telah diterapkan terutama ketika process and strive to implement risk management Information keputusan yang berisiko.
seluruh level manajemen Perseroan mempertimbangkan effectively at every level of the organization. The implementation of Risk Management Policy is supported by quality and timely information. The Company is
aspek pengelolaan risiko dalam setiap proses pengambilan keenly aware that quality and timely information will also determine the rules of measurement and the quality
of decisions taken. Failure to uphold this principle might lead to risky managerial decisions.
keputusan yang dijalankan, kemudian berupaya
menerapkan manajemen risiko secara efektif.
PENERAPAN MANAJEMEN RISIKO SUSTAINABLE IMPLEMENTATION
PRINSIP-PRINSIP KEBIJAKAN RISK MANAGEMENT SECARA BERKELANJUTAN OF RISK MANAGEMENT
MANAJEMEN POLICY PRINCIPLES
Sebagai landasan penerapan manajemen risiko yang As a foundation for reliable risk management
dapat diandalkan, Perseroan telah menyusun Prosedur implementation, the Company has developed Risk
Manajemen Risiko. Melalui prosedur ini, Perseroan dan Management Procedures. Through these procedures,
Independensi Entitas Anak dapat mengidentifikasi serta memetakan the Company and its Subsidiaries can identify, and map
Independency risiko berdasarkan 9 (sembilan) kategori taksonomi, risks based on 9 (nine) taxonomy categories, namely
yaitu (1) risiko pasar, (2) risiko hukum, (3) risiko keuangan, (1) market risk, (2) legal risk, (3) financial risk, (4) commercial
(4) risiko komersial, (5) risiko operasional, (6) risiko sumber risk, (5) operational risk, (6) human resources risk,
daya manusia, (7) risiko teknologi informasi, (8) risiko (7) information technology risk, (8) disaster risk, and
bencana, dan (9) risiko proyek. Setelah itu, risiko-risiko (9) project risk. Subsequently, these risks are assessed based
tersebut diukur berdasarkan tingkat kemungkinan on the likelihoods and potential impacts, and appropriate
(likelihoods) sekaligus dampak (impact) yang mungkin mitigation plans are then determined.
ditimbulkan untuk kemudian ditentukan rencana mitigasi
Informasi Berkualitas dan
Pengukuran yang yang tepat.
Tepat Waktu Prinsip-Prinsip Akurat
Qualified and Timely
Information
Principles Accurate Measurements Manajemen risiko dipantau serta menjadi tanggung jawab The Board of Directors is responsible for ensuring that
Direksi di mana cakupannya dimulai dari kesesuaian dengan the implementation of risk management is adequate
karakteristik, kompleksitas dan profil risiko perusahaan in accordance with the Company’s characteristics,
yang meliputi kebijakan, prosedur dan penetapan limit complexity and risk profile that include policies, procedures
risiko, proses identifikasi, pengukuran, pemantauan, and determination of risk limits, identification process,
sistem informasi, dan pengendalian risiko, serta sistem measurement, monitoring, information systems and risk
pengendalian internal. control, as well as the internal control system.
Transparansi Dewan Komisaris juga memberikan arahan terkait kebijakan The Board of Commissioners also provides direction related
Transparency manajemen risiko termasuk strategi dan kerangka to risk management policies including risk management
manajemen risiko yang ditetapkan sesuai dengan tingkat strategies and f rameworks that are determined in
risiko yang akan diambil (risk appetite) serta toleransi risiko accordance with SSIA’s risk appetite and risk tolerance.
(risk tolerance) Perseroan.
230 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 231
Page 117
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
PROFIL RISIKO TAHUN 2023 RISK PROFILE IN 2023 Mitigasi Risiko: Meskipun sektor properti, konstruksi, Risk Mitigation: Even though the property, construction
dan hotel sudah menunjukan tren yang membaik, upaya and hospitality sectors have shown improvements,
Risiko-risiko yang dianggap berpotensi mempengaruhi The risks faced and disclosed in the Annual Report for the mitigasi atas risiko pasar tetap dilakukan, Perseroan mitigation efforts for market risk were still carried
kinerja keuangan dan operasional baik secara langsung 2023 fiscal year were material risks faced by the Company. dan Entitas Anak telah melakukan upaya pemasaran out. In this regard, the Company and its Subsidiaries
maupun tidak langsung yang dihadapi Perseroan telah These risks were considered likely to directly and indirectly aktif misalnya melalui sosial media, melakukan test actively carried out marketing efforts, such as through
dirangkum dan diungkapkan dalam Laporan Tahunan affect financial and operational performance, as follows: market untuk mengetahui profil permintaan pasar, social media, conducted market tests to understand
untuk tahun buku 2023. Risiko-risiko yang dihadapi tersebut serta menawarkan business model yang menarik, market demand profiles, and offered appealing business
di antaranya: sekaligus pengelolaan biaya yang lebih efisien. Selain models, as well as more efficient cost management. In
itu, evaluasi berkala terhadap harga yang sesuai dengan addition, the Company conducted periodic evaluation
• RISIKO PENGEMBANGAN PROYEK • PROJECT DEVELOPMENT RISK kondisi pasar terbaru dan tetap menjaga hubungan baik of prices in line with the latest market conditions and
Risiko yang Dihadapi di Tahun 2023: Beberapa tipe Risks Faced in 2023: New developments faced several dengan pelanggan untuk meningkatkan kepercayaan maintained good relations with customers to increase
risiko pada pengembangan baru yaitu risiko timeline types of risks, namely project timeline, project costs, dan loyalitas pelanggan. customer trust and loyalty.
proyek , biaya proyek, dan feasibility proyek. Adanya and project feasibility risks. Those risks encouraged
risiko ini, Perseroan dan Entitas Anak dengan cepat the Company and its subsidiaries to quickly identify • RISIKO HUKUM DAN PERIZINAN • LEGAL AND LICENSING RISK
melakukan upaya untuk mengidentifikasi penyebab their causes, both external and internal, including the Risiko yang Dihadapi di Tahun 2023: Sebagai Risks Faced in 2023: As business entities required to
dari risiko tersebut baik yang disebabkan dari pihak rising costs of land acquisition, delays in the timeline for perusahaan yang memiliki kewajiban untuk taat pada comply with applicable regulations and have business
eksternal maupun internal, antara lain meningkatnya land acquisition processes related to the project, and peraturan yang berlaku serta memiliki model usaha models related to contractual obligations between the
biaya akuisisi lahan, keterlambatan dari segi timeline the potential for costs exceeding budget predictions. yang terkait dengan kewajiban kontraktual antara Company/Subsidiaries and customers, the Company
untuk proses akuisisi lahan terkait proyek, serta potensi Perseroan/Entitas Anak dengan pelanggan, Perseroan and Subsidiaries continuously anticipated possible legal
biaya yang melebihi prediksi budget. dan Entitas Anak senantiasa melakukan antisipasi atas and licensing issues. In addition, laws and regulations
kemungkinan-kemungkinan atas masalah hukum dan on property business are subject to change.
Mitigasi Risiko: Perseroan dan Entitas Anak melakukan Risk Mitigation: The Company and Subsidiaries perizinan. Selain itu, terdapat potensi perubahan dalam
upaya untuk memprioritaskan pengembangan prioritized further development by considering the perundangan-undangan dan peraturan terkait bisnis
selanjutnya dengan mempertimbangkan likuditas liquidity of the Company and Subsidiaries, performing properti.
Perseroan dan Entitas Anak, melakukan pengawasan strict cost monitoring, conducting reviews with both
ketat terhadap biaya yang dikeluarkan, melakukan external and internal consultants, and prioritizing project Mitigasi Risiko: Perseroan mengurangi risiko ini dengan Risk Mitigation: The Company mitigated this risk by
tinjauan kembali dengan pihak konsultan eksternal land acquisitions with well-defined plans. In addition, senantiasa mengikuti perkembangan peraturan terbaru persistently keeping abreast of the latest regulatory
maupun internal, membuat prioritas untuk akusisi the Company and Subsidiaries consistently conducted dan mematuhi peraturan yang berlaku. developments.
lahan proyek dengan rencana yang terukur. Selain itu, regular coordination with stakeholders on these projects
Perseroan dan Entitas Anak senantiasa melakukan in an intensive and detailed manner to mitigate the
koordinasi rutin terhadap pemangku kepentingan atas risks and reduce costs of these projects. • RISIKO KEUANGAN • FINANCIAL RISK
proyek-proyek tersebut secara intensif dan mendetail Risiko yang Dihadapi di Tahun 2023: Dalam aspek Risks Faced in 2023: In terms of property and
guna mengurangi risiko dan biaya proyek tersebut. properti dan kontruksi, Perseroan dan Entitas Anak construction, the Company and its Subsidiaries faced
menghadapi risiko atas keterlambatan pembayaran risks related to delayed payments from customers.
• RISIKO PASAR • MARKET RISK dari pelanggan. Pada aspek perhotelan yang dikelola In the hospitality segment managed by the
Risiko yang Dihadapi di Tahun 2023: Pasar properti Risks Faced in 2023: The property market in Indonesia Entitas Anak, dengan belum maksimalnya keterisian Subsidiaries, suboptimal room occupancy and plans
di Indonesia merupakan industri siklikal dan secara is a cyclical industry significantly influenced by changes kamar dan rencana renovasi menyeluruh gedung hotel, for comprehensive hotel building renovations, there
signifikan dipengaruhi oleh perubahan kondisi ekonomi in economic conditions both globally and nationally. memberikan risiko likuiditas dalam membiayai operasi was a liquidity risk in financing the operations of the
secara nasional maupun global. Perkembangan pasar The property, construction, and hospitality markets dari aspek perhotelan yang dimiliki oleh Entitas Anak Subsidiaries’ hospitality businesses.
properti, kontruksi dan hotel bertumbuh pasca pandemi have been growing post the COVID-19 pandemic and terkait.
COVID 19 dan menunjukan tren membaik selama 2023. showing improving trends throughout 2023. Market
Risiko pasar yang perlu diantisipasi yaitu inflasi yang risks that needed to be mitigated included inflation, Mitigasi Risiko: Dalam pengelolaan risiko likuiditas, Risk Mitigation: In managing liquidity risk, the
menyebakan biaya operasional meningkat dan interest which led to increased operational costs, and interest Manajemen memantau dan menjaga jumlah kas dan Management monitored and maintained the amount
rate yang menyebabkan daya beli investor menurun. rates, which led to declining investor purchasing power. setara kas yang dianggap memadai untuk membiayai of cash and cash equivalents deemed adequate to
operasional Perseroan dan untuk mengatasi dampak finance the Company’s operations and to overcome the
fluktuasi arus kas. Manajemen juga melakukan impact of cash flow fluctuations. The Management also
evaluasi berkala atas proyeksi arus kas dan arus kas conducted periodic evaluations of projected cash flows
aktual, termasuk jadwal jatuh tempo utang-piutang, and actual cash flows, including maturities of debts,
melakukan evaluasi untuk mendapatkan sumber continuously conducted evaluations to secure optimal
pendanaan yang optimal, dan memprioritaskan funding sources, and prioritized cash expenditures.
pengeluaran kas.
232 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 233
Page 118
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
EVALUASI EFEKTIVITAS EVALUATION OF RISK MANAGEMENT Perseroan telah menyusun dan memiliki Sistem The Company has established and maintained an Internal
MANAJEMEN RISIKO SYSTEM’S EFFECTIVENESS Pengendalian Internal berupa serangkaian kebijakan dan Control System in the form of a set of policies and standard
prosedur standar dalam menjalankan setiap kebijakan procedures in carrying out every operational policy as well
Perseroan melakukan evaluasi rutin atas implementasi The Company conducts regular evaluations of the operasionalnya serta sistem informasi dan pelaporan as information system and reporting in order to support
seluruh spektrum manajemen risiko. Pada tahun 2023, implementation of the entire spectrum of risk management. untuk menunjang pengambilan keputusan Manajemen. the Management’s decision-making process. This system
efektivitas manajemen risiko Perseroan dilakukan dengan In 2023, the effectiveness of the Company’s risk management Sistem ini terus mengalami penyempurnaan dan hingga is continuously improved upon and now considered to be
melakukan internal assessment melalui identifikasi risiko was maintained though internal assessment by identifying saat ini dinilai cukup efektif untuk mengendalikan dan effective in controlling and minimizing existing risks.
utama, perencanaan, mitigasi dan efektivitas mitigasi. Hasil main risks, planning, mitigation, and effectiveness of meminimalkan risiko yang ada.
assessment mengindikasikan bahwa manajemen risiko mitigation. The results of the assessment indicated that
Perseroan telah memadai dan dapat menghindarkan the Company’s risk management was adequate and able Secara berkala, Perseroan melakukan tinjauan manajemen The Company regularly conducts management review
Perseroan dari dampak eksposur risiko yang teridentifikasi. to prevent the Company from being impacted by identified dengan seluruh lini usaha sebagai sarana pengendalian involving all business units that also functions as early
Seluruh proses manajemen risiko telah berjalan dengan risk exposures. The entire risk management process has dan juga berfungsi sebagai “alat peringatan dini” (early warning signal so that counter actions can be taken
baik, namun tetap didorong adanya perbaikan dan been running well but can still be improved and developed warning signal) sehingga langkah antisipasi (counter immediately. However, the Company also realizes that
pengembangan di tingkat Perseroan maupun Entitas Anak. upon at the Company and Subsidiaries to further raise actions) dapat segera diambil. Namun demikian, Perseroan this system does not necessarily mean that it is guaranteed
Dengan demikian, Perseroan dapat terus meningkatkan SSIA’s risk management maturity level. juga menyadari bahwa hal ini tidak menjamin tidak adanya there will be no violation or that there are no risks at all.
maturity level manajemen risikonya. Tindakan penyelewengan atau tidak ada risiko sama sekali.
PERNYATAAN DIREKSI DAN/ STATEMENT OF THE BOARD OF Sistem pengendalian internal dilaksanakan secara The internal control system is implemented comprehensively
ATAU DEWAN KOMISARIS ATAU DIRECTORS AND/OR THE BOARD menyeluruh dan berkelanjutan untuk memberikan and continuously to provide adequate assurance with
KOMITE AUDIT ATAS KECUKUPAN OF COMMISSIONERS OR THE AUDIT keyakinan memadai atas tercapainya tujuan SSIA. regard to the achievement of SSIA’s objectives.
SISTEM MANAJEMEN RISIKO COMMITTEE ON THE ADEQUACY OF
THE RISK MANAGEMENT SYSTEM Pelaksanaan sistem pengendalian internal dilakukan oleh The internal control system is implemented by the Internal
Unit Audit Internal yang memiliki tugas utama untuk Audit Unit, whose main duty is to evaluate the control
Dewan Komisaris/Direksi/Komite Audit menyatakan bahwa The Board of Commissioners/Board of Directors/Audit melaksanakan evaluasi terhadap proses pengendalian. process. The Internal Audit Unit had regularly reviewed
Sistem Manajemen Risiko yang telah diimplementasikan Committee hereby declare that the Risk Management Unit Audit Internal telah melakukan review atas efektifitas the efficacy of the internal control system implemented
di sepanjang tahun 2023 telah berjalan sesuai dengan System had been implemented properly in 2023 in sistem pengendalian internal, antara lain melalui hal-hal through the following activities:
kebutuhan Perusahaan. accordance with the Company’s needs. sebagai
berikut:
a. Menyusun rencana audit tahunan untuk audit unitunit a. Preparing the annual audit plan for business units
usaha (Entitas Anak) baik di kantor pusat maupun (Subsidiaries) at the headquarters and branch offices,
kantor-kantor cabangnya, dan telah diselesaikannya whereby all audit tasks were successfully performed
Sistem Pengendalian Internal seluruh penugasan audit sesuai rencana;
b. Melakukan pengujian dan evaluasi atas kecukupan
as planned;
b. Examining and evaluating the adequacy and
Internal Control System dan efektivitas pelaksanaan sistem pengendalian effectiveness of the internal control system, as well as
internal serta kepatuhan terhadap peraturan compliance with other applicable laws and regulations;
perundangundangan lainnya;
Perseroan memaknai sistem pengendalian internal sebagai The Company defines the internal control system as c. Melakukan penilaian atas efektifitas dan efisiensi c. Evaluating the effectiveness and efficiency in several
serangkaian kebijakan dan prosedur yang melindungi a series of policies and procedures that protect the di beberapa bidang seperti keuangan, akuntansi, fields such as finance, accounting, operation, and other
Perseroan dari segala bentuk penyimpangan dan Company from all forms of irregularities and fraud, ensures operasional, dan kegiatan lainnya serta mengidentifikasi activities, and identified possible violations or frauds;
kecurangan (fraud), memastikan informasi yang akurat dan accurate information and ensures that proper compliance atas kemungkinan terjadinya pelanggaran atau
memastikan bahwa perundang-undangan serta peraturan with applicable laws and regulations. In this regard, the kecurangan;
dipatuhi sebagaimana mestinya. Oleh karena itu, peranan internal control system plays a very crucial role in meeting d. Memberi saran perbaikan atas sistem pengendalian d. Suggesting necessary improvements to the internal
sistem pengendalian internal sangat signifikan dalam Stakeholders’ expectations. internal yang diperlukan, serta pembahasan bersama control system and discussing the matter with the Board
upaya memenuhi aspirasi Pemangku Kepentingan. Direktur dan jajaran manajemen terkait; of Directors and related management team;
e. Melakukan pemantauan tindak lanjut perbaikan yang e. Monitoring the improvements that had been approved;
Perseroan menetapkan suatu sistem pengendalian The Company has established an effective internal control telah disepakati;
internal yang efektif untuk mengamankan investasi dan system to safeguard its investment and assets that consists f. Menyusun dan melaporkan hasil audit beserta tindak f. Preparing and reporting the audit results and follow-up
aset Perseroan yang antara lain mencakup lingkungan of, among others, control environment, assessment, lanjutnya kepada Presiden Direktur Perseroan; to the President Director;
pengendalian, pengkajian, dan pengelolaan risiko aktivitas risk management for control activities, information and g. Melakukan evaluasi mutu Audit Internal yang dilakukan g. Evaluating the quality of the Internal Audit
pengendalian, sistem informasi dan komunikasi serta communication system and monitoring. The Company dan penyempunaan program audit, audit teknik, sistem implementation to enhance the audit program, audit
monitoring. Penerapan sistem pengendalian internal implements a reliable internal control system to assist SSIA’s pelaporan maupun meningkatkan kompetensi para technique, reporting system, and improved internal
yang andal bertujuan untuk membantu tugas pokok management’s main duties in managing and securing the auditor. auditors’ competence.
manajemen SSIA dalam mengelola dan mengamankan Company’s investment and assets.
nilai investasi dan kekayaan Perseroan.
234 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 235
Page 119
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
HASIL PENELAAHAN SISTEM
PENGENDALIAN INTERNAL
INTERNAL CONTROL SYSTEM
REVIEW RESULTS
Kode Etik dan Budaya Perseroan
Code of Conduct and Corporate Culture
Unit Audit Internal menilai bahwa sepanjang tahun Throughout 2023, the Internal Audit Unit found no
2023 tidak ditemukan adanya kelemahan dalam sistem weaknesses in the internal control system implemented
pengendalian internal yang berlaku di SSIA baik yang dapat at SSIA that could have a material impact on the Company’s
berpengaruh secara material terhadap kinerja operasional operating and financial performance. This indicates that
maupun keuangan Perseroan. Hal ini mengindikasikan risk management and corporate governance have been
bahwa pengelolaan risiko dan tata kelola perusahaan telah implemented effectively to support the achievement of
berjalan secara efektif dalam mendukung pencapaian the Company’s goals.
tujuan Perseroan.
Dewan Komisaris/Direksi/Komite Audit menyatakan bahwa The Board of Commissioners/Board of Directors/Audit
Sistem Pengendalian Internal yang telah diimplementasikan Committee hereby declare that the Internal Control System
di sepanjang tahun 2023 telah berjalan sesuai dengan had been implemented properly in 2023 in accordance
kebutuhan Perseroan. with the Company’s needs.
Perkara Hukum yang Penting
dan Sanksi Administratif
Important Legal Cases and Administrative Sanctions
Kode Etik merupakan pedoman yang memuat seperangkat The Code of Conduct is a guideline that encompasses
nilai, etika kerja, etika bisnis, maupun norma-norma terkait a set of values, work ethics, business ethics, and norms
Hingga 31 Desember 2023, baik Perseroan maupun anggota As of 31 December 2023, neither the Company nor members kepatuhan terhadap kebijakan dan ketentuan yang telah related to compliance with the policies and provisions
Dewan Komisaris dan Direksi tidak terlibat dalam kasus of the Board of Commissioners or Board of Directors were ditetapkan oleh Perseroan serta peraturan perundang- established by the Company, as well as applicable laws and
hukum apapun yang memiliki dampak material maupun involved in legal cases with material impact or risk to the undangan yang berlaku. Untuk itu, SSIA sangat menjunjung regulations. Therefore, SSIA is committed to consistently
berisiko bagi posisi Perseroan. Company’s position. tinggi komitmen pada salah satu implementasi GCG yaitu implementing GCG, such as through the implementation
penerapan kode etik. of code of conduct.
Sepanjang tahun 2023, tidak ada sanksi administratif yang Throughout 2023, no administrative sanctions were
dikenakan kepada Perseroan sehingga tidak ada informasi imposed on the Company, and therefore there is no relevant Perseroan juga menegakkan komitmen pada standar usaha In addition, the Company is committed to consistently
terkait disajikan pada laporan ini. information to be presented in this report. dengan menerapkan nilai-nilai budaya dan etika bisnis. upholding business standards by implementing cultural
Dengan demikian, Perseroan mendorong internalisasi kode values and business ethics. To this end, the Company
Perseroan sebagai Perusahaan Publik terus memberi As a Public Company, the Company continues to pay full etik dan budaya perusahaan agar setiap insan Perseroan encourages the internalization of the code of conduct and
perhatian penuh kepada segala ketentuan dan peraturan attention to all provisions and regulations applicable in dapat bertumbuh bersama dengan karakter kuat dan corporate culture so that every employee can grow with
yang berlaku di pasar modal. the capital market. mendukung aspirasi Perseroan mencapai tujuannya. the Company with a strong character and support the
achievement of the Company’s objectives.
Penerapan nilai-nilai budaya, kode etik, dan etika bisnis The implementation of the Company’s cultural values,
Perseroan dilandaskan pada Buku Pedoman Perilaku (Code code of conduct and business ethics is based on the
of Conduct). Buku Pedoman ini berfungsi sebagai panduan Code of Conduct. This Code of Conduct serves as a
dalam menerapkan nilai-nilai dan budaya Perseroan pada guideline in implementing the Company’s values and
setiap pelaksanaan tugas dan tanggung jawab. Seluruh culture as employees perform their respective duties and
karyawan dan jajaran Manajemen wajib membaca serta responsibilities. All employees and the Management are
memahami kandungan Buku Pedoman ini agar dapat required to read and understand the contents of this Manual
menjadi objektif dalam setiap menjalankan tugas dan in order to achieve the predetermined objectives as they
fungsinya masing-masing. perform their respective duties and functions.
Selain memaksimalkan peran dan fungsi para insan Compliance with the Code of Conduct is vital to support
Perseroan, kepatuhan terhadap Pedoman Perilaku the realization of the Company’s vision through the
juga menjadi salah satu kunci utama yang mendukung consistent and impactful application of GCG principles.
tercapainya visi serta misi Perseroan melalui penerapan This understanding underlies the Company’s commitment
236 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 237
Page 120
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
prinsip GCG secara konsisten dan konsekuen. Sehingga to implementing good governance in all of its business PENGUNGKAPAN KODE ETIK DISCLOSURE OF CODE OF CONDUCT
pemahaman ini mendasari komitmen Perseroan untuk activities to achieve sustainable long-term business BERLAKU BAGI SELURUH APPLICABLE AT ALL LEVELS
melaksanakan tata kelola yang baik dalam setiap kegiatan objectives. LEVEL ORGANISASI
usahanya untuk mencapai tujuan bisnis jangka panjang
yang berkesinambungan. Seluruh insan Perseroan, termasuk Dewan Komisaris, All members of the Company, including the Board of
MAIN CONTENTS OF THE Direksi, Organ Penunjang dan seluruh karyawan baik di level Commissioners, Board Directors, Supporting Bodies and
POKOK-POKOK ISI KODE ETIK CODE OF CONDUCT kantor pusat, unit usaha, maupun Entitas Anak serta afiliasi all employees at the head office, business units, as well as
lainnya yang berada di bawah pengendalian Perseroan Subsidiaries and other affiliates under the control of the
Pedoman Perilaku Perseroan memuat ketentuan- The Company’s Code of Conduct contains provisions wajib mematuhi Kode Etik dan Budaya Perseroan. Company are required to comply with the Company’s Code
ketentuan terkait landasan perilaku seluruh insan concerning the basis for the behavior of all employees, of Conduct and Corporate Culture.
Perseroan, termasuk Pernyataan Komitmen Dewan including Statement of Commitment of the Board of
Komisaris dan Direksi, sekaligus Pernyataan Kepatuhan Commissioners and Board of Directors as well as Statement Secara lebih spesifik, pihak yang wajib menerapkan Kode More specifically, the following stakeholders are required
terhadap Pedoman Perilaku. of Compliance with the Code of Conduct. Etik dan Budaya Perseroan ini mencakup: to observe the Code of Conduct and Corporate Culture:
1. Pemegang Saham; 1. Shareholders;
Isi dari Pedoman Perilaku Perseroan mencakup: The contents of the Company’s Code of Conduct are as 2. Insan Perseroan, yaitu Dewan Komisaris, Direksi, 2. The Company ’s members i.e. the Board of
follows: Manajemen, dan Karyawan; Commissioners, Board of Directors, Management, and
a. Pendahuluan; a. Introduction; Employees;
b. Visi, Misi dan Nilai Perseroan; b. The Company’s Vision, Mission, and Values; 3. Grup Perseroan, yaitu Entitas Anak dan/atau Perusahaan 3. The Company’s Group I.e. Subsidiaries and/or Joint
c. Kebijakan Perilaku Perseroan; c. Corporate Behavior Policy; Patungan, serta unit usaha yang dimilikinya; Ventures, as well as business units;
d. Mekanisme Penegakkan Pedoman Perilaku; dan d. Code of Conduct Enforcement Mechanism; and 4. Mitra Usaha, yaitu pemasok, distributor, kreditur, debitur, 4. Business Partners i.e. suppliers, distributors, creditors,
e. Penghargaan dan Sanksi e. Awards and Sanctions. dan pihak lainnya yang melakukan transaksi usaha debtors, and other parties that conduct business with
dengan Perseroan; serta the Company; and
Sementara sesuai Pedoman Perilaku Perseroan, kebijakan In accordance with the Code of Conduct, the Company’s 5. Pelanggan dan organisasi/komunitas yang melakukan 5. Customers and organizations/communities that
perilaku Perseroan meliputi: behavior policies cover the following matters: kegiatan/usaha dengan Perseroan. conduct activities/business with the Company.
a. Integritas Laporan Keuangan; a. Financial Report Integrity;
b. Perlindungan Aset Perseroan; b. Protection of the Company’s Assets; SANKSI PELANGGARAN KODE ETIK CODE OF CONDUCT
c. Perlindungan informasi Perseroan dan Intangible Asset; c. Protection of the Company’s information and Intangible VIOLATION SANCTION
Assets;
d. Benturan Kepentingan; d. Conflict of Interest; Setiap insan Perseroan yang terbukti melakukan The Company imposes various firm sanctions on employees
e. Persamaan dan Penghormatan pada Hak Asasi Manusia; e. Equality and Respect for Human Rights; pelanggaran terhadap Kode Etik akan diberikan sanksi who violate the Code of Conduct depending on the degree
f. Kesempatan Kerja yang Adil; f. Equal Job Opportunities; tegas sesuai dengan kebijakan dan peraturan perundang- of violation. The sanctions imposed can be in the form of a
g. Kesehatan, Keselamatan Kerja, dan Perlindungan g. Occupational Health, Safety, and Environmental undangan yang berlaku. Sanksi yang diberikan akan warning, written warning, to termination of employment.
Lingkungan; Protection; diputuskan berdasarkan tingkat pelanggarannya, mulai dari
h. Informasi Orang Dalam; h. Insider Information; teguran, peringatan tertulis, hingga pemutusan hubungan
i. Pemberian dan Penerimaan Hadiah, Jamuan, Hiburan, i. Giving and Receiving Gifts, Meals, Entertainment and kerja.
serta Pemberian Donasi; Donation;
j. Aktivitas Politik; j. Political Activity; Hingga 31 Desember 2023, Perseroan tidak menemukan As of 31 December 2023, the Company did not receive any
k. Keterbukaan dan Pengungkapan Informasi; dan k. Information Disclosure and Transparency; and adanya pelanggaran kode etik yang terjadi di lingkungan complaints regarding violations of the Code of Conduct and
l. Hubungan dengan Pemangku Kepentingan. l. Relations with Stakeholders. Perseroan. Pencapaian ini menunjukkan bahwa seluruh Corporate Values. This clean slate reflected the commitment
insan Perseroan senantiasa menjaga komitennya dalam of all SSIA employees and management to protecting the
menerapkan sikap terbaik demi nama baik Perseroan, serta Company’s good reputation as well as supporting the
TUJUAN PEDOMAN PERILAKU CODE OF CONDUCT OBJECTIVES turut mendukung optimalisasi penerapan best practice optimization of GCG best practice at the Company.
GCG di lingkungan Perseroan.
Adapun tujuan Pedoman Perilaku sebagaimana telah In accordance with the Code of Conduct Handbook, the
ditetapkan dalam Buku Pedoman Perilaku antara lain: objectives of the Code of Conduct are as follows: BUDAYA PERSEROAN CORPORATE CULTURE
1. Menciptakan proses pengelolaan Perseroan yang 1. Creating a more effective management process in
lebih efektif dalam mencapai Visi dan Misi serta dalam achieving the Vision and Mission as well as increasing Budaya Perseroan adalah serangkaian nilai-nilai yang Corporate Culture is a set of values that support the
meningkatkan nilai Pemegang Saham; Shareholder value; dapat mendorong pencapaian aspirasi serta target achievement of the Company’s long-term objectives and
2. Mendorong peningkatan kepatuhan insan Perseroan 2. Improving employees’ and Stakeholders’ compliance jangka panjang Perseroan. Untuk itu, budaya ini telah targets. To this end, Corporate Culture has been instilled
dan Pemangku Kepentingan terhadap peraturan with applicable laws and regulations; ditanamkan sejak insan Perseroan pertama bergabung since the recruitment and throughout all of the Company’s
perundang-undangan yang berlaku; dengan Perseroan dan seterusnya pada seluruh aktivitas activities.
3. Menciptakan budaya dan lingkungan kerja yang 3. Creating ethical and upstanding work culture and yang dilakukan.
beretika dan berintegritas; dan environment; and
4. Meningkatkan reputasi Perseroan dengan tetap 4. Improving the reputation of the Company by taking
memperhatikan kepentingan Pemangku Kepentingan. into account the interests of Stakeholders.
238 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 239
Page 121
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Budaya Korporasi Perseroan mencakup tiga hal, yaitu: Corporate Culture cover the following three aspects: Nilai budaya korporasi ini menjadi panduan bagi setiap The abovementioned corporate cultural values serve as a
1. Nilai Inti 1. Core Values insan Surya Internusa Group dan merupakan struktur guideline for every Surya Internusa Group member and
Lengkap dengan maknanya (tertulis di bawah setiap Complete with its definition (written under each core budaya korporasi yang kuat sebagai fondasi Perseroan form a robust corporate cultural structure as the foundation
nilai inti), merupakan prinsip-prinsip dasar yang diyakini values), are the basic principles believed to be good serta Entitas Anak lainnya. for the Company and its subsidiaries.
baik dan benar oleh Korporasi dan bila dijalankan secara and true, and if implemented simultaneously and
konsisten dan serentak oleh setiap jajaran Direksi consistently by PT SSI Group’s Directors and Employees, Nilai Perseroan, sikap kerja, dan karakteristik yang menjadi The implementation of Surya Internusa Group’s Corporate
dan Karyawan Surya Internusa Group diyakini akan would enable the Company to achieve its vision and budaya korporasi Surya Internusa Group, digambarkan culture/values is illustrated in the following matrix:
membawa Korporasi mencapai visi dan misinya. mission; dalam matriks sebagai berikut:
2. Sikap Kerja 2. Work Attitudes Nilai Perseroan Sikap Kerja Karakteristik
Yang pengejawantahannya menjadi tindakan sehari- That reflect each of the core value’s definition that must Corporate Value Work Attitude Characteristic
hari mencerminkan masing-masing makna nilai inti be implemented consistently so that it would become
Trustworthiness Integrity Honesty
yang harus dijalankan secara konsisten sehingga the behavior of each member of the Company;
menjadi perilaku setiap individu Perseroan; Compliance
Consistent
3. Karakteristik 3. Characteristics Respect Care
Yang merupakan hal-hal yang terkandung di dalam Elements within work attitude that ensure the major
Open
sikap kerja agar perilaku utama berjalan secara efektif. behavior are implemented effectively.
Maintain Self-Esteem
Nilai Budaya Perseroan tercermin dalam setiap sikap dan The Company’s cultural values are reflected in the following Fair
perilaku sebagai berikut: attitudes and behaviors: Appreciation
Strive for Exellence Value Creation Innovative
Deliver Quality Products
BUDAYA PERSEROAN Process Focus
Corporate Culture Quality Assurance
Continuous
Improvement
TRUSTWORTHINESS
Selalu Dapat Dipercaya dan Diandalkan Deliver Solutions Analytical
Always being trustworthy and reliable Risk Assessment
Merupakan nilai moral yang luhur dimana pribadi yang memegang teguh nilai
Decision Making
ini bisa dipercaya, menempatkan dirinya mengemban tugas dengan baik karena
menjunjung tinggi etika. Pribadi yang secara konsisten bisa dipercaya, dengan Accountable
berjalannya waktu akan bisa diandalkan karena ia selalu berpegang teguh pada nilai
moral yang luhur tersebut. Customer Focus Service Exellence Helpful
A noble moral value as those who uphold it are trustworthy and able to perform their
duties well as they champion ethical conducts. In time, consistent and trustworthy Active Listening
individuals will become reliable as they uphold the aforementioned moral value.
Courteous
Accessible
CUSTOMER FOCUS
Senantiasa Mengutamakan Kepuasan Pelanggan Responsive
Always prioritizing Customer satisfaction
Persistance Drive for Results
Mengerti dan memahami kebutuhan pelanggan dan melayani sepenuh hati secara
cepat dan tanggap serta Membina hubungan baik dengan pelanggan. Patience
Know and understand the needs of customers and serve wholeheartedly as fast and
responsive as possible and fostering good relations with customers. Professional
Teamwork
STRIVE FOR EXCELLENCE
Senantiasa Berusaha untuk Mencapai Hasil yang Terbaik bagi Para Setiap individu Perseroan wajib menandatangani pakta The Company requires all SSIA members to sign the
Pemangku Kepentingan integritas sebagai budaya kerja dalam seluruh aktivitas integrity pact as the work culture in all of the Company’s
Always striving to achieve the best results for the Stakeholders guna mendukung program penegakan pedoman perilaku. activities in order to support the implementation of the
Upaya sungguh-sungguh untuk menjadi yang terbaik, strive for excellence tak Pakta Integritas tersebut diimplementasikan oleh seluruh code of conduct. The Integrity Pact is implemented by
bertujuan mencapai kesempurnaan karena kesempurnaan sangat subyektif, namun individu Perseroan baik Pemegang Saham, Dewan all members of the Company including its Shareholders,
menjadi yang terbaik dalam situasi dan kondisi yang dihadapi.
Earnest efforts to be the best, strive for excellence, not aiming for perfection as Komisaris, Direksi, maupun karyawan. Pakta Integritas the Board of Commissioners, the Board of Directors, and
perfection is highly subjective, but to be the best in situation and condition that lie juga berlaku bagi Entitas Anak, Perusahaan afiliasi, pihak all employees. The Statement of Integrity also applies to
ahead.
ketiga, dan seluruh mitra kerja. all Subsidiaries, affiliated companies, third parties, and
business partners.
240 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 241
Page 122
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
INTERNALISASI KODE ETIK CORPORATE CULTURE & CODE OF Adapun proses pengadaan barang dan jasa di Perseroan The goods and services procurement procedure refers to
& BUDAYA PERSEROAN CONDUCT INTERNALIZATION mengacu pada kebijakan dan standard operating applicable policies and standard operating procedure that
procedure yang diselaraskan dengan tujuan pengadaan are aligned with the Company’s procurement objectives
Sosialisasi Pedoman Perilaku (Code of Conduct) merupakan The Code of Conduct dissemination is vital for its Perseroan dengan mengutamakan produk dalam negeri by prioritizing domestic products in accordance with the
tahapan penting dari penerapan Kode Etik. Perseroan implementation. The Company is committed to effectively sesuai ketentuan pendayagunaan produksi dalam negeri provisions on the efficient use of domestic production and
berkomitmen untuk melaksanakan sosialisasi secara efektif disseminating the Code of Conduct through the following dan memberi kesempatan kepada pelaku usaha nasional. in order to provide opportunities to domestic businesses.
dan menyeluruh dengan langkah-langkah sebagai berikut: activities: Setiap proses pengadaan barang dan jasa dilakukan secara Every procurement process is conducted openly and
• Melakukan sosialiasi Kode Etik kepada seluruh jajaran • Disseminating the Code of Conduct to all levels of terbuka dan transparan dengan memberikan kesempatan transparently to all who have met the requirements. The
Perusahaan, pelanggan, dan mitra usaha serta the Company, customers and business partners kepada semua pihak yang telah memenuhi persyaratan. Company procures goods and services according to its
melakukan penyegaran secara berkala; complemented with regular refresher course. Vendor yang ditunjuk adalah berdasarkan pertimbangan needs in a well-planned and profitable manner in terms
• Mendistribusikan buku saku dan mempublikasikannya • Distributing pocketbooks and publishing digital formats atas kualitas, kuantitas, harga, legalitas, dan waktu sesuai of prices and quality, and appoints vendors with regard
dengan format digital melalui situs web Perseroan; dan through the Company’s website. dengan prosedur yang berlaku serta menguntungkan to quality, quantity, price, legality, and time in accordance
• Sosialisasi melalui Executive Meeting dan portal • Conducting dissemination through Executive Meetings bagi Perseroan. with applicable procedures.
Perseroan untuk meningkatkan internalisasinya pada and the Company’s portal to intensify the internalization
setiap insan Perseroan. of the Conduct among all members of the Company. Penerapan tata kelola pengadaan barang dan jasa yang The implementation of proper goods and services
baik diharapkan dapat mewujudkan proses pengadaan procurement governance is expected to realize transparent,
Langkah sosialisasi Kode Etik dan Budaya juga senantiasa Efforts to disseminate the Code of Conduct and Corporate yang transparan, kompetitif, dan akuntabel untuk competitive and accountable procurement process in
disertai dengan implementasi penerapan sanksi bagi are enhanced with the imposition of sanctions for menghindari serta mencegah terjadinya pemborosan order to avoid and prevent excessiveness in goods and
pelanggaran yang dilakukan. Sebagai insentif bagi violations. As an incentive to properly implement the dalam pelaksanaan kegiatan pengadaan barang dan services procurement activities, as well as avoiding and
penerapan kode etik yang baik, maka penilaian kinerja Code of Conduct, the performance appraisal that affects jasa, sekaligus mencegah terjadinya praktik korupsi, kolusi preventing corruption, collusion and nepotism. In addition,
yang berpengaruh terhadap promosi dan remunerasi akan promotion and remuneration will consider the assessment dan nepotisme. Perseroan juga berkomitmen untuk tidak the Company does not accept gifts or rewards of any kind,
mempertimbangkan penilaian atas rekam jejak karyawan of the employee’s track record of adherence to the Code menerima hadiah atau imbalan dalam bentuk apapun, either directly or indirectly from winning vendors.
atas ketaatannya terhadap kode etik. of Conduct. baik secara langsung maupun tidak langsung dari Vendor
yang memenangkan tender.
Sepanjang tahun 2023, tidak ditemukan praktik pengadaan Throughout 2023, there were no suspicious goods and
barang dan jasa yang mencurigakan dan dapat merugikan services procurement practices that might harm the
Kebijakan Pengadaan Barang dan Jasa keuangan Perseroan. Proses pengadaan barang dan jasa
telah dilakukan sesuai dengan ketentuan dan berdasarkan
Company’s finances. The goods and services procurement
process has been implemented in accordance with
Goods and Services Procurement Policy prinsip-prinsip tata kelola serta menjaga kerahasiaan
dokumen, tidak saling mempengaruhi baik langsung
applicable regulations by maintaining confidentiality of
documents; not affecting each other, either directly or
maupun tidak langsung untuk mencegah dan menghindari indirectly; as well as preventing and avoiding unhealthy
terjadinya persaingan tidak sehat serta menghindari competition and conflicts of interest.
Salah satu bentuk penerapan tata kelola Perusahaan Goods and services procurement governance is part of good terjadinya benturan kepentingan.
yang baik adalah melalui penyusunan serta penerapan corporate governance to ensure the application of efficient,
tata kelola pengadaan barang dan jasa. Hal ini bertujuan effective, competitive, transparent, fair, and accountable VENDOR MEETING VENDOR MEETING
agar proses pengadaan di Perseroan dapat berjalan principles in the procurement process at the Company. The
secara efisien, efektif, kompetitif, transparan, wajar, dan goods and services procurement mechanism and procedure Kegiatan Vendor Meeting merupakan sarana Vendor Meeting is a forum to receive input and feedback
akuntabel. Mekanisme dan prosedur pengadan barang at SSIA are carried out professionally and proportionally by untuk menyerap aspirasi dari para mitra Perseroan f rom the Company’s partners to establish two-way
dan jasa di Perseroan dilakukan dengan memperhatikan taking into account the principles of transparency and free dan membangun komunikasi dua arah sekaligus communication and simultaneously disseminate the
prinsip transparansi serta bebas dari benturan kepentingan, from conflict of interest in accordance with the prevailing mensosialisasikan program serta kebijakan Perseroan. Company’s programs and policies in order to improve
sekaligus dilakukan secara profesional dan proporsional laws and regulations. Selain itu, melalui Vendor Meeting, Perseroan dapat the Company’s products and services going forward.
sesuai dengan ketentuan dan peraturan perundang- mendengar masukan dari mitra bisnis sebagai bahan By involving stakeholders and the SSIA Group, Vendor
undangan yang berlaku. evaluasi untuk melakukan perbaikan layanan dan produk Meeting is expected to establish and strengthen twoway
kedepan. Dengan melibatkan para pemangku kepentingan communication with business partners and vendors.
Perseroan telah menyusun rencana pengadaan barang dan In order to improve the quality and accountability of the dan Entitas Perseroan, kegiatan Vendor Meeting diharapkan
jasa untuk meningkatkan kualitas dan akuntabilitas praktik goods and services procurement practices, the Company dapat membangun komunikasi dua arah dan dapat
pengadaan barang dan jasa. Perseroan secara berkala has prepared goods and services procurement plan. In menjaga hubungan komunikasi dengan para mitra bisnis
memberikan informasi kepada Vendor terkait kebijakan addition, the Company periodically provides information atau Vendor.
pengadaan barang dan jasa yang ada di Perseroan agar to vendors regarding goods and services procurement
terbentuk sinergi yang positif. Selain itu, setiap mitra kerja policies at the Company and SSIA Group in order to form
yang bekerjasama dengan Perseroan maupun Entitas positive synergies and ensure that every partner working
Perseroan dapat mengikuti dan mematuhi standar dan with Company and SSIA Group follow and comply with the
ketentuan yang berlaku sebagaimana telah ditetapkan applicable standards and conditions as stipulated by SSIA.
oleh Perseroan.
242 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 243
Page 123
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Sistem Pelaporan Pelanggaran Perseroan menyediakan fasilitas saluran pelaporan (telepon,
surat, email) yang independen, bebas, dan rahasia bagi
In order to ensure safe whistleblowing process, the
Company provides whistleblowers with channels that are
Whistleblowing System pelapor. Proses tindak lanjut laporan akan disampaikan independent, free, and confidential i.e. phone numbers,
secara rahasia kepada pelapor yang identitasnya lengkap. mail address, and email address. Information pertaining
Apabila pelapor mendapatkan tekanan atau ancaman atau to the follow-up to whistleblowing reports will be
Sistem Pelaporan Pelanggaran (Whistleblowing System atau The Whistleblowing System (WBS) is a reporting system tindakan balasan lain yang dialaminya, maka pelapor dapat delivered discreetly to named whistleblowers. In addition,
WBS) adalah pengungkapan tindakan pelanggaran atau for disclosing actions of violation, unlawful acts, unethical menyampaikannya kepada Perseroan atau kepada Tim whistleblowers are able to report pressures or threats of
pengungkapan perbuatan yang melawan hukum, maupun behavior, or any other actions that may harm the company Pengelola Pelaporan Pelanggaran yang telah ditetapkan retaliation they are going through to the Company or the
perbuatan tidak etis ataupun perbuatan lain yang dapat or stakeholders. As part of the Company’s commitment to oleh Perseroan. Whistleblowing Management Team.
merugikan perusahaan maupun pemangku kepentingan. implementing good corporate governance (GCG) to comply
Pengembangan WBS di Perseroan merupakan bentuk with the Financial Services Authority (OJK) regulations, the PENGADUAN DI TAHUN 2023 WHISTLEBLOWING IN 2023
komitmen SSIA untuk menyempurnakan implementasi Company has implemented Whistleblowing System. The
prinsip GCG dalam rangka kepatuhan terhadap kebijakan system is expected to serve as early warning with regard to Perseroan menganggap bahwa penerapan sistem dan The Company deems WBS and WBS reporting channels
Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Dengan adanya WBS, the possibility of problems occurring as a result of a violation media pelaporan pelanggaran telah berjalan secara had been implemented effectively. There were no reports
Perseroan berharap dapat mendeteksi secara dini (early that has the potential to harm the Company. efektif. Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat pelaporan complaints about material violations that may harm the
warning) atas kemungkinan terjadinya masalah akibat atau pengaduan pelanggaran yang bersifat material Company throughout 2023. Reported violations in 2023 were
suatu pelanggaran yang berpotensi merugikan Perseroan yang merugikan Perseroan. Pelaporan pelanggaran yang still within the acceptable category related to work discipline
ataupun mengganggu jalannya bisnis Perseroan. diterima oleh Perseroan masih dalam kategori yang wajar and not in the category of fraud that may adversely affect
terkait pelanggaran disiplin kerja dan bukan dalam kategori the Company’s reputation and performance.
JENIS PELANGGARAN YANG REPORTABLE VIOLATIONS fraud yang dapat berdampak pada reputasi dan kinerja
DAPAT DILAPORKAN Perseroan.
Jenis pelanggaran yang dapat disampaikan dalam saluran Reportable violations are violations that may adversely affect
pengaduan pelaporan atau WBS adalah yang berpotensi the Company’s finances and reputation perpetrated by
merugikan Perseroan baik secara finansial maupun
yang bersifat merusak reputasi Perseroan. Pelaporan
the employees, the Board of Directors, Board of Directors’
supporting bodies, the Board of Commissioners, and Board
Kebijakan Anti Korupsi dan Gratifikasi
pelanggaran berlaku bagi seluruh Direksi, Organ Penunjang of Commissioners’ supporting bodies. Anti-Corruption and Gratification Policy
Direksi, Dewan Komisaris dan Organ penunjang Dewan
Komisaris maupun Karyawan Perseroan.
Berdasarkan Undang-Undang No. 20 Tahun 2001 tentang The Company and all its employees are committed to
MEKANISME PELAPORAN WHISTLEBLOWING MECHANISM Perubahan atas Undang-Undang No. 31 Tahun 1999 tentang prioritizing the interests of the Company over the interests of
Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi, Perseroan dan individuals, family members, or groups to avoid corruption
Laporan pelanggaran dapat disampaikan Pemangku Whistleblowing reports can be submitted by the seluruh insan SSIA berkomitmen untuk mengutamakan and gratification in accordance with Law No. 20/2001 on the
Kepentingan Perseroan melalui surat resmi yang ditujukan Stakeholders as official letters sent to the Board of Directors kepentingan perusahaan di atas kepentingan pribadi, Amendment to Law No. 31/1999 on Corruption Eradication.
kepada Direksi Perseroan u.p. Corporate Secretary, dengan of the Company c.q. Corporate Secretary, by way of direct keluarga, kelompok ataupun golongan untuk menghindari
cara penyampaian langsung, atau dikirim lewat ekspedisi, delivery, sent by expedition, or by email. praktik korupsi dan gratifikasi.
maupun melalui faksimili atau surel.
Komitmen Perseroan terhadap perilaku Anti Korupsi & The Company’s commitment to Anti-Corruption &
Laporan pengaduan yang diterima akan ditindaklanjuti Whistleblowing reports received will be followed up with Gratifikasi telah dituangkan dalam Pedoman Perilaku Gratification has been stated in the Code of Conduct and
dengan verifikasi dan investigasi yang hasilnya akan verification and investigations, the results of which will (Code of Conduct). Program anti korupsi dan gratifikasi in that regard, the anti-corruption and gratification program
dilaporkan kepada Direksi Perseroan. Apabila hasil be reported to the Board of Directors. If the results of the juga menjadi salah satu upaya dalam penegakan etika is part of business ethics enforcement in the Surya Internusa
investigasi terbukti adanya pelanggaran disiplin, maka investigation prove that there were indeed a disciplinary bisnis di Surya Internusa Group. Undang-Undang Group. The Company also applies Law No. 8/2010 on the
terlapor akan diproses sesuai dengan peraturan yang violation, the reported party will be processed in accordance No. 8 tahun 2010 tentang pencegahan dan pemberantasan prevention and eradication of money laundering as an
berlaku, baik di Perseroan maupun yang berlaku umum. with applicable regulations, both at the Company and in tindak pidana pencucian uang juga diterapkan Perseroan effort to support the government in realizing a fair and
public. guna mendukung Pemerintah dalam rangka mewujudkan healthy business climate.
keadilan dan iklim usaha yang sehat.
PERLINDUNGAN BAGI PELAPOR PROTECTION FOR
WHISTLEBLOWERS Perseroan akan terus berupaya mewujudkan iklim The Company strives to nurture healthy competition and
persaingan usaha yang sehat, transparan, serta favorable business climate by avoiding behavior or actions
Perseroan menjamin perlindungan bagi para pelapor The Company guarantees protection for whistleblowers menghindari perilaku ataupun perbuatan-perbuatan yang that can cause conflicts of interest, corruption, collusion,
terkait dengan ancaman/tindakan yang didapat akibat from threats/retaliations following the whistleblowing dapat menimbulkan konflik kepentingan, sekaligus tindak and nepotism.
laporan pelanggaran yang disampaikan. Perlindungan juga reports and ensures confidentiality and provides proper pidana korupsi, kolusi dan nepotisme (KKN).
diberikan dengan merahasiakan identitas pelapor maupun protection to whistleblowers and/or witnesses to violations
bentuk pemberian perlindungan lainnya yang layak, dan/ and criminal acts that occur at the Company. Atas komitmen tersebut, Perseroan tidak menemukan As a result, throughout 2023, there were no reports related
atau menjadi saksi atas pelanggaran serta tindak pidana adanya laporan terkait kasus korupsi maupun gratifikasi to corruption and gratification that could adversely affect
yang terjadi di internal Perseroan. di sepanjang tahun 2023. the Company’s reputation.
244 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 245
Page 124
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Praktik Bad Corporate Governance serta bisnis Surya Internusa Group. Penerapan Aspek,
Prinsip, dan Rekomendasi Tata Kelola berdasarkan SEOJK
implementation of Good Corporate Governance Aspects,
Principles, and Recommendations in accordance with
Corporate Governance Practice No. 32 mencakup 5 (lima) aspek, 8 (delapan) prinsip, dan 25 the FSA Circular No. 32 that includes 5 (five) aspects, 8
(dua puluh lima) rekomendasi tata kelola yang dijelaskan (eight) principles and 25 (twenty-five) recommendations
sebagai berikut: is as follows:
Perseroan berkomitmen untuk mematuhi seluruh The Company is fully committed to complying with
peraturan dan perundang-undangan yang berlaku serta all applicable laws and regulations and persistently
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan
senantiasa melakukan pengendalian internal yang efektif implements effective internal control to minimize bad No Status
Principle Recommendation Description Company’s Compliance
untuk meminimalisir praktik Bad Corporate Governance di corporate governance practices. The Company consistently
ASPEK HUBUNGAN PERUSAHAAN TERBUKA DENGAN PEMEGANG SAHAM DALAM MENJAMIN HAK-HAK PEMEGANG SAHAM
lingkungan Perseroan maupun di dalam Surya Internusa monitors and avoids bad corporate governance practices at ASPECT THE RELATIONSHIP BETWEEN PUBLIC COMPANIES AND SHAREHOLDERS IN UPHOLDING THE RIGHTS OF
Group. the Company and throughout the entire Surya Internusa SHAREHOLDERS
Group.
Prinsip 1: 1. Perusahaan Setiap saham dengan hak suara yang Perseroan telah memiliki ketentuan Terpenuhi
Meningkatkan Terbuka memiliki dikeluarkan mempunyai satu hak suara m e n g e n a i p ro s e d u r te kn i s
Perseroan berupaya untuk selalu mematuhi peraturan Accordingly, the Company implemented several aspects Nilai cara atau (one share one vote). Pemegang saham pengambilan suara (voting) baik
dan ketentuan yang berlaku dalam banyak aspek seperti such as information disclosure, tax obligations, financial Penyelenggaraan prosedur teknis dapat menggunakan hak suaranya pada secara terbuka maupun tertutup di
Rapat Umum pengumpulan saat pengambilan keputusan, terutama dalam RUPS Tahunan (RUPST) dan
keterbukaan informasi, kewajiban perpajakan, penyajian statements presentation, and employment in accordance Pemegang suara (voting) dalam pengambilan keputusan dengan RUPS Luar Biasa (RUPSLB), yaitu:
laporan keuangan, maupun terkait ketenagakerjaan with applicable rules and regulations. Saham (RUPS) secara cara pengumpulan suara (voting). a. Pemungutan suara dilakukan
yang dilakukan dengan memperhatikan ketentuan dan terbuka yang setelah seluruh pertanyaan
mengedepankan selesai dijawab dan/atau waktu
peraturan yang berlaku. independensi tanya jawab habis;
dan kepentingan b. Tiap-tiap saham memberikan
Hingga 31 Desember 2023, SSIA tidak mendapat teguran As a result, as of 31 December 2023, the Company was not pemegang hak kepada pemegangnya
saham. untuk mengeluarkan 1
atau sanksi yang berdampak terhadap kinerja operasional subjected to warnings or sanctions that would affect SSIA’s (satu) suara. Apabila seorang
maupun reputasi Perseroan. operational performance and reputation. Pemegang Saham memiliki
lebih dari 1 (satu) saham, maka
yang bersangkutan hanya
diminta untuk memberikan
s u a ra 1 ( s a t u ) ka l i d a n
suaranya itu mewakili seluruh
saham yang dimilikinya atau
Pemenuhan atas Peraturan Otoritas Jasa
diwakilinya;
c. Pemungutan suara dapat
dilakukan secara lisan dengan
Keuangan tentang Penerapan GCG pada
“Mengangkat Tangan”.
Principle 1: 1. Public Each share with voting rights issued has The Company already has provisions Comply
Perusahaan Terbuka
Increasing the Companies have one voting right (one share one vote). on technical procedures for voting
Value of the both open and Shareholders can use their voting rights both openly and discreetly at
Implementation discreet voting when making decisions, especially when the Annual GMS (AGMS) and
Compliance with Financial Services Authority’s Regulation of General
Meeting of
procedures
that emphasize
making decisions by voting. Extraordinary GMS (EGMS), as
follows:
on Implementation of GCG Guideline for Public Companies Shareholders
(GMS)
independence
and the interests
a. Voting is carried out after all
questions have been answered
of shareholders. and/or the question-and-
answer time is up;
b. Each share entitles its holder to
Penerapan Atas Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka The implementation of Good Corporate Governance cast 1 (one) vote. If a Shareholder
merupakan aspek mandatory (yang diperintahkan) bagi Guideline for Public Companies is compulsory for every has more than 1 (one) share,
then the person concerned is
setiap Emiten mengacu pada Surat Edaran Otoritas Jasa listed company in accordance with the Financial Services only asked to vote 1 (one) time
Keuangan (SEOJK) Nomor 32/SEOJK.04/2015 Tentang Authority Circular No. 32/ SEOJK.04/2015 on Good Corporate and the vote represents all the
Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka. Penerapan Governance Guideline for Public Companies the Good shares he owns or represents;
c. Voting can be done verbally by
prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik (Good Corporate Governance Guideline implementation is the raising hand.
Corporate Governance/GCG) sebagai landasan dalam foundation in creating sustainable added value in the best
menciptakan nilai tambah yang berkelanjutan bagi interests of shareholders and stakeholders. 2. Seluruh anggota Kehadiran seluruh anggota Direksi Sebagai bentuk tanggung jawab Terpenuhi
kepentingan para Pemegang Saham dan pemangku Direksi dan dan anggota Dewan Komisaris Emiten Perseroan kepada para Pemegang
kepentingan. anggota Dewan bertujuan agar setiap anggota Direksi Saham, seluruh Dewan Komisaris
Komisaris dan anggota Dewan Komisaris dapat dan Direksi Perseroan hadir di
Perusahaan memperhatikan, menjelaskan, dan dalam dalam RUPST Tahun Buku
Perseroan juga berupaya untuk meningkatkan kualitas The Company also strives to improve the quality of GCG best Terbuka hadir menjawab secara langsung permasalahan 2022 yang
penerapan praktik terbaik GCG dengan melakukan practices implementation by updating various policies and dalam RUPS yang terjadi atau pertanyaan yang diadakan pada tanggal 7 Juni 2023.
Tahunan. diajukan oleh pemegang saham terkait
pemutakhiran berbagai kebijakan dan prosedur sesuai procedures in accordance with the dynamics of applicable mata acara dalam RUPS.
dinamika peraturan perundang-undangan yang berlaku laws and regulations as well as SSIA Group’s businesses. The
246 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 247
Page 125
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan
No Status No Status
Principle Recommendation Description Company’s Compliance Principle Recommendation Description Company’s Compliance
2. All members The presence of all members of Listed As p a r t o f t h e Co m p a ny ’s Comply Prinsip 2: 4. Emiten atau Adanya komunikasi antara Emiten Perseroan telah memiliki kebijakan Terpenuhi
of the Board Companies’ Board of Directors and responsibility to Shareholders, Meningkatkan Perusahaan dengan pemegang saham atau investor penyampaian informasi sebagai
of Directors Board of Commissioners ensures tthat all members of the Board of Kualitas Terbuka memiliki dimaksudkan agar para pemegang saham bentuk keterbukaan informasi
and Board of each member of the Board of Directors Commissioners and Board of Komunikasi suatu kebijakan atau investor mendapatkan pemahaman terhadap pemenuhan hak-
Commissioners and Board of Commissioners can Directors were present at the 2022 Perusahaan komunikasi lebih jelas atas informasi yang telah hak Pemegang Saham dan
of Public observe, explain, and answer directly the AGMS held on 7 June 2023. Terbuka dengan dengan dipublikasikan kepada masyarakat, seperti Investor. Hal ini dilakukan sebagai
Companies problems that occur or questions raised Pemegang pemegang laporan berkala, keterbukaan informasi, bentuk implementasi kebijakan
attend the by shareholders regarding the agenda Saham atau saham atau kondisi atau prospek bisnis dan kinerja, komunikasi antara Perseroan
Annual GMS. at the GMS. Investor investor. serta pelaksanaan tata kelola Emiten. dengan Pemegang Saham atau
Di samping itu, pemegang saham atau investor melalui penyampaian
investor juga dapat menyampaikan laporan berkala ke BEI, dan OJK,
3. Ringkasan risalah Berdasarkan ketentuan dalam Pasal Ringkasan Risalah RUPS tersedia Terpenuhi masukan dan opini kepada manajemen kegiatan Investor Meeting, Analyst
RUPS tersedia 49 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan dalam situs web Perseroan paling Emiten. Kebijakan komunikasi dengan Meeting, Public Expose, dll.
dalam situs web Nomor 15/POJK.04/2020 tentang Rencana sedikit selama 1 (satu) tahun para pemegang saham atau investor
Emiten paling dan Penyelenggaraan Rapat Umum dalam Rubrik “Good Corporate menunjukkan komitmen Emiten dalam
sedikit selama 1 Pemegang Saham Emiten, Emiten wajib Governance” pada situs web melaksanakan komunikasi dengan
(satu) tahun. membuat ringkasan risalah RUPS dalam resmi milik Perseroan www. para pemegang saham atau investor.
bahasa Indonesia dan bahasa asing suryainternusa.com . Dalam kebijakan tersebut dapat
(minimal dalam bahasa Inggris), serta mencakup strategi, program, dan waktu
diumumkan 2 (dua) hari kerja setelah RUPS pelaksanaan komunikasi, serta panduan
diselenggarakan kepada masyarakat, yang yang mendukung pemegang saham
salah satunya melalui situs web Emiten. atau investor untuk berpartisipasi dalam
Ketersediaan ringkasan risalah RUPS komunikasi tersebut.
pada Situs Web Emiten memberikan
kesempatan bagi pemegang saham yang Principle 2: 4. Public The purpose of communication between The Company already has an Comply
tidak hadir untuk mendapatkan informasi Increasing Companies the Listed Companies and shareholders or information delivery policy as
penting dalam penyelenggaraan RUPS the Quality of have a policy on investors is for shareholders or investors part of information disclosure to
secara mudah dan cepat. Oleh karena itu, Communication communication to gain a clearer understanding of the uphold the rights of Shareholders
ketentuan tentang jangka waktu minimal between Public with shareholders information that has been published and Investors by implementing the
ketersediaan ringkasan risalah RUPS di Companies and or investors. to the public, such as periodic reports, communication policy between
Situs Web Emiten dimaksudkan untuk Shareholders or information disclosure, business the Company and Shareholders or
menyediakan kecukupan waktu bagi Investors condition or prospects and performance, investors through the submission of
pemegang saham untuk memperoleh as well as the implementation of the periodic reports to the IDX and FSA,
informasi tersebut. Listed Companies’ governance. In Investor Meeting activities, Analyst
addition, shareholders or investors can Meetings, Public Exposes, etc.
3. Summary of the Pursuant to the provisions of Article The summary of the AGMS minutes Comply also provide inputs and opinions to the
GMS is available 49 of the Financial Services Authority is available on the Company’s Listed Companies’ management. The
on the Public Regulation No. 15/POJK.04/2020 on website for a minimum of 1 (one) communication policy with shareholders or
Companies’ Plans and Implementation of Listed year in the “Good Corporate investors demonstrates Listed Companies
website for at Companies’ General Meetings of Governance” section on the commitment to communicating with
least 1 (one) year. Shareholders, Listed Companies are Company’s official website www. shareholders or investors. The policy may
required to make a summary of the suryainternusa.com. include strategies, programs and timing
minutes of the GMS in Indonesian and of communications, as well as guidelines
foreign languages (minimum in English), that support shareholders or investors to
and to announce minues of the GMS 2 participate in these communications.
(two) working days after the GMS is held to
the public, one of which is through Listed
Companies’ website. The availability of a 5. Perusahaan Pengungkapan kebijakan komunikasi Perseroan telah mengungkapkan Terpenuhi
summary of the minutes of the GMS on Terbuka merupakan bentuk transparansi atas seluruh informasi yang berkaitan
Listed Companies’ Website provides an mengungkapkan komitmen Emiten dalam memberikan dengan kebijakan komunikasi
opportunity for shareholders who are not kebijakan kesetaraan kepada semua pemegang perusahaan melalui situs web resmi
present to obtain important information komunikasi saham atau investor atas pelaksanaan Perseroan: www.suryainternusa.
pertaining to the holding the GMS easily Perusahaan komunikasi. Pengungkapan informasi com.
and quickly. Therefore, the provisions Terbuka dengan te r s e b u t j u g a b e r t u j u a n u n t u k
regarding the minimum timeframe for the pemegang meningkatkan partisipasi dan peran
availability of a summary of the minutes of saham atau pemegang saham atau investor dalam
the GMS on the Listed Companies’ Website investor dalam pelaksanaan program komunikasi Emiten.
is intended to provide sufficient time for situs web.
shareholders to obtain such information.
5. Public Disclosure of communication policy The Company has disclosed Comply
Companies is part of transparency on the Listed all information on corporate
disclose Companies’ commitment to providing communication policies
corporate equality to all shareholders or investors in through its official website www.
policy on the implementation of communications. suryainternusa.com.
communication Disclosure of this information also
with shareholders aims to increase the participation and
or investors on role of shareholders or investors in the
their website. implementation of the Listed Companies’
communication program.
248 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 249
Page 126
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan
No Status No Status
Principle Recommendation Description Company’s Compliance Principle Recommendation Description Company’s Compliance
ASPEK FUNGSI DAN PERAN DEWAN KOMISARIS 7. Penentuan Komposisi Dewan Komisaris merupakan Komposisi an ggota Dewan Terpenuhi
ASPECT THE BOARD OF COMMISSIONERS’ FUNCTION AND ROLE komposisi kombinasi karakteristik baik dari segi Komisaris Perseroan sudah
anggota Dewan organ Dewan Komisaris maupun anggota memperhatikan keberagaman
Prinsip 3: 6. Penentuan Jumlah anggota Dewan Komisaris dapat Jumlah anggota Dewan Komisaris Terpenuhi Komisaris Dewan Komisaris secara individu, sesuai keahlian, pengetahuan, dan
Memperkuat jumlah anggota memengaruhi efektivitas pelaksanaan Perseroan telah memenuhi amanat memperhatikan dengan kebutuhan Emiten. Karakteristik pengalaman sebagaimana telah
Keanggotaan Dewan Komisaris tugas dari Dewan Komisaris. Penentuan peraturan perundang-undangan keberagaman tersebut dapat tercermin dalam diatur di dalam Piagam Dewan
dan Komposisi mempertimbang jumlah anggota Dewan Komisaris Emiten yang berlaku bagi Perseroan yang keahlian, penentuan keahlian, pengetahuan, dan Komisaris. Hal ini telah diungkapkan
Dewan Komisaris kan kondisi wajib mengacu kepada ketentuan berstatus sebagai Perusahaan pengetahuan, pengalaman yang dibutuhkan dalam pada Bab Tata Kelola Perusahaan,
Perusahaan peraturan perundang-undangan yang Terbuka. Sampai dengan akhir dan pengalaman pelaksanaan tugas pengawasan dan khususnya bagian Keberagaman
Terbuka. berlaku, yang paling kurang terdiri dari tahun 2023, jumlah anggota Dewan yang dibutuhkan. pemberian nasihat oleh Dewan Komisaris. Komposisi Dewan Komisaris dan
2 (dua) orang berdasarkan ketentuan Komisaris Perseroan tercatat Direksi.
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan sebanyak 5 (empat) orang di mana
Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi 2 (dua) di antaranya merupakan 7. The composition The composition of the Board of The composition of the Board of Comply
dan Dewan Komisaris Emiten atau Komisaris Independen. of the Board of Commissioners is a combination of Commissioners has taken into
Perusahaan Publik. Selain itu, perlu juga Commissioners characteristics both in terms of the account the diversity of expertise,
mempertimbangkan kondisi Emiten is determined body of the Board of Commissioners knowledge and experience
yang antara lain meliputi karakteristik, by taking into and individual members of the Board of as stipulated in the Board of
kapasitas, dan ukuran, serta pencapaian account the Commissioners, according to the needs of Commissioners Charter. This has
tujuan dan pemenuhan kebutuhan bisnis diversity of skills, Listed Companies. These characteristics been disclosed in the Corporate
yang berbeda di antara Emiten. Hal lain knowledge, can be reflected in the determination of Governance Chapter under the the
yang perlu dipertimbangkan adalah and experience the expertise, knowledge and experience Diversity in the Composition of the
jumlah ideal anggota Dewan Komisaris required. required in carrying out supervisory Board of Commissioners and Board
dan Direksi yang berdasarkan prinsip GCG and advisory duties by the Board of Directors section.
sebaiknya berjumlah sama agar tercipta Commissioners.
fungsi check and balances yang baik dan
seimbang.
Prinsip 4: 8. Dewan Komisaris Kebijakan penilaian sendiri (self- Dewan Komisaris melakukan Terpenuhi
Principle 3: 6. The number The number of members of the Board of The number of the Board of Comply Meningkatkan mempunyai assessment) Dewan Komisaris merupakan penilaian sendiri untuk menilai
Enhancing the of members of Commissioners can affect the effectiveness Commissioners members is in Kualitas kebijakan suatu pedoman yang digunakan kinerja sesuai dengan Rencana
Membership and the Board of of the implementation of the duties of the accordance with the laws and Pelaksanaan penilaian sendiri kinerja Dewan Komisaris secara Kerja dan Anggaran dengan
Composition Commissioners Board of Commissioners. Determination regulations that apply to public Tugas dan (self-assessment) berkesinambungan. menggunakan indikator tugas dan
of the Board of is determined of the number of members of the Listed companies. As of end of 2023, the Tanggung Jawab untuk menilai tanggung jawabnya.
Commissioners. by taking into Companies’ Board of Commissioners must Board of Commissioners consisted Dewan Komisaris kinerja Dewan
account Public refer to the provisions of the applicable laws of 5 (five) members, 2 (two) of whom Komisaris.
Companies’ and regulations, which consists of at least 2 were Independent Commissioners.
condition. (two) people based on the provisions of the Principle 4: 8. The Board of The Board of Commissioners’ The Board of Commissioners Comply
Financial Services Authority Regulation No. Increasing the Commissioners selfassessment policy is a guideline used conducts self-assessment to assess
33/POJK.04/2014 on the Board of Directors Quality of the has self- to measure the Board of Commissioners’ its performance in accordance with
and Board of Commissioners of Listed or Implementation assessment performance on an ongoing basis. the Work Plan and Budget by
Public Companies. In addition, it is also of the Board of policy to assess utilizing its duty and responsibility
necessary to consider the condition of Commissioners’ the performance indicators.
Listed Companies that includes among Duties and of the Board of
others the characteristics, capacity and Responsibilities. Commissioners.
size, as well as the achievement of goals
and the fulfillment of different business 9. Kebijakan Pengungkapan kebijakan self- Kebijakan penilaian sendiri (self- Terpenuhi
needs among Listed Companies. Another penilaian sendiri assessment atas kinerja Dewan Komisaris assessment) untuk menilai
thing that needs to be considered is the (self-assessment) dilakukan tidak hanya untuk memenuhi kinerja Dewan Komisaris telah
ideal number of members of the Board untuk menilai aspek transparansi sebagai bentuk diungkapkan melalui Laporan
of Commissioners and Board of Directors kinerja Dewan pertanggungjawaban atas pelaksanaan Tahunan Perusahaan.
which based on GCG principles should be Komisaris, tugasnya, namun juga untuk memberikan
the same number so as to create a good diungkapkan keyakinan khususnya kepada para
and balanced check and balance function. melalui Laporan pemegang saham atau investor dalam
Tahunan Emiten. meningkatkan kinerja Dewan Komisaris.
D e n g a n a d a nya p e n g u n g ka p a n
tersebut, pemegang saham atau
investor mengetahui mekanisme check
and balance terhadap kinerja Dewan
Komisaris.
9. The self- Disclosure of the self-assessment policy The self-assessment policy to assess Comply
assessment on the performance of the Board of the performance of the Board of
policy to assess Commissioners is carried out not only to Commissioners has been disclosed
the performance fulfill the aspect of transparency as part in the Company’s Annual Report.
of the Board of of accountability for carrying out their
Commissioners duties, but also to provide confidence
is disclosed especially to shareholders or investors
in Public to improve the Board of Commissioners’
Companies’ performance. Through said disclosure,
Annual Report. shareholders or investors know the check
and balance mechanism on the Board of
Commissioners’ performance.
250 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 251
Page 127
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan
No Status No Status
Principle Recommendation Description Company’s Compliance Principle Recommendation Description Company’s Compliance
10. Dewan Komisaris Kebijakan pengunduran diri Kebijakan pengunduran diri oleh Terpenuhi ASPEK FUNGSI DAN PERAN DIREKSI
mempunyai anggota Dewan Komisaris yang terlibat Dewan Komisaris diatur dalam ASPECT THE BOARD OF DIRECTORS’ FUNCTION AND ROLE
kebijakan terkait dalam kejahatan keuangan merupakan Anggaran Dasar Perseroan dan
pengunduran kebijakan yang dapat meningkatkan Pedoman Kerja Dewan Komisaris Prinsip 5: 12. Penentuan Sebagai organ perusahaan yang Jumlah anggota Direksi Perseroan Terpenuhi
diri anggota kepercayaan para pemangku kepentingan (Board Manual). Meningkatkan jumlah berwenang dalam pengurusan pada akhir tahun 2023 tercatat
Dewan Komisaris terhadap Emiten, sehingga integritas Keanggotaan anggota Direksi perusahaan, penentuan jumlah Direksi sebanyak 5 (lima) orang dan
apabila terlibat perusahaan tetap terjaga. dan Komposisi memperhatikan sangat mempengaruhi jalannya kinerja dipandang telah sepadan untuk
dalam kejahatan Direksi kondisi Emiten. Dengan demikian, penentuan lingkup bisnis Perseroan dan
keuangan. Emiten, serta jumlah anggota Direksi harus dilakukan untuk melaksanakan pengambilan
efektivitas dalam melalui pertimbangan yang matang dan keputusan secara efektif.
10. The Board of The resigning policy for members of The Board of Commissioners’ Comply pengambilan wajib mengacu pada ketentuan yang
Commissioners the Board of Commissioners involved in resignation policy is regulated in the keputusan. berlaku, di mana berdasarkan Peraturan
has a policy on financial crimes can increase stakeholder Company’s Articles of Association Otoritas Jasa Keuangan Nomor 33/
the resignation conf idence in Listed Companies and and the Board Manual. POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan
of members of maintain corporate integrity. Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik
the Board of paling sedikit terdiri dari 2 (dua) orang.
Commissioners
if they were Principle 5: 12. The number As a corporate body that is authorized to As of end of 2023, the Board of Comply
involved in Enhancing the of members manage the company, the determination Directors consisted of 5 (f ive)
financial crimes. Membership and of the Board of the number of Directors greatly members, which was deemed
Composition of Directors is affects Listed Companies’ performance. sufficient in line with the scope
of the Board of determined Accordingly, the number of members of the Company’s business and to
11. Dewan Komisaris Berdasarkan ketentuan Peraturan Dewan Komisaris dibantu oleh Terpenuhi Directors. by taking into of the Board of Directors must be carry out effective decision-making.
atau Komite yang Otoritas Jasa Keuangan Nomor 34/ Komite Remunerasi menyusun account Public determined through careful consideration
menjalankan POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi kebijakan untuk suksesi dalam Companies’ in accordance with Financial Services
fungsi Nominasi dan Remunerasi Emiten atau Perusahaan proses nominasi anggota Direksi. condition as Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014
dan Remunerasi Publik, komite yang menjalankan fungsi well as the on the Board of Directors and Board
menyusun nominasi mempunyai tugas untuk effectiveness of Commissioners of Listed or Public
kebijakan menyusun kebijakan dan kriteria yang of the decision- Companies, which consists of at least 2
suksesi dalam dibutuhkan dalam proses nominasi calon making process. (two) persons.
proses Nominasi anggota Direksi. Salah satu kebijakan
anggota Direksi. yang dapat mendukung proses nominasi
sebagaimana dimaksud adalah kebijakan 13. Penentuan Seperti halnya Dewan Komisaris, Penentuan komposisi anggota Terpenuhi
suksesi anggota Direksi. komposisi keberagaman komposisi anggota Direksi Direksi telah memperhatikan
anggota Direksi merupakan kombinasi karakteristik aspek keberagaman keahlian,
11. The Board of Pursuamt to the provisions of the Financial Assisted by the Nomination and Comply memperhatikan yang diinginkan baik dari segi organ pengetahuan, dan pengalaman
Commissioners Services Authority Regulation No. 34/ Remuneration Committee, the keberagaman Direksi maupun anggota Direksi secara yang dibutuhkan sesuai
or the Committee POJK.04/2014 on the Nomination and Board of Commissioners has keahlian, individu, sesuai dengan kebutuhan pembagian tugas Direksi dengan
that performs the Remuneration Committee of Listed or prepared a succession policy for pengetahuan, Emiten. Kombinasi tersebut ditentukan memperhatikan keberagaman
Nomination and Public Companies, the committee that the nomination of members of the dan pengalaman dengan cara memperhatikan keahlian, komposisi berdasarkan POJK
Remuneration carries out the nomination function is Board of Directors. yang dibutuhkan. pengetahuan, dan pengalaman yang Nomor 33/POJK.04/2014 Tentang
functions responsible for developing the policies sesuai dengan pembagian tugas dan Direksi dan Dewan Komisaris
prepares and criteria required in the process of fungsi jabatan Direksi dalam mencapai Emiten atau Perusahaan Publik.
succession policy nominating prospective members of the tujuan Emiten. Dengan demikian,
for nominating Board of Directors. One of the policies that pertimbangan kombinasi karakteristik
potential can support the nomination process is dimaksud akan berdampak dalam
members of the succession policy for members of the ketepatan proses pencalonan dan
the Board of Board of Directors. penunjukan individual anggota Direksi
Directors. baik secara individual ataupun secara
kolegial.
13. The composition Similar to the Board of Commissioners, Determination of the composition Comply
of the Board the diversity in the composition of the of the members of the Board of
of Directors is members of the Board of Directors is a Directors has taken into account
determined combination of desirable characteristics aspects of the diversity of expertise,
by taking into both in terms of the organs of the Board knowledge and experience needed
account the of Directors and individual members of the in accordance with the division of
diversity of skills, Board of Directors, according to the needs Directors’ Duties by taking into
knowledge, of the Listed Companies. The combination account the diversity of composition
and experience is determined by taking into account the based on POJK No. 33/POJK.04/2014
required. expertise, knowledge and experience in on the Board of Directors and
accordance with the division of duties Board of Commissioners of Listed
and functions of the Board of Directors or Public Companies.
in achieving the Issuer’s goals. Therefore,
consideration of the combination of
characteristics referred to will have an
impact on the accuracy of the nomination
process and the appointment of individual
members of the Board of Directors either
individually or collegially.
252 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 253
Page 128
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan
No Status No Status
Principle Recommendation Description Company’s Compliance Principle Recommendation Description Company’s Compliance
14. Anggota Pengungkapan dan penyusunan Perseroan sudah memiliki seorang Terpenuhi 16. Kebijakan Pengungkapan kebijakan self-assessment Penilaian sendiri Direksi Terpenuhi
Direksi yang informasi keuangan yang disajikan anggota Direksi yang menjabat penilaian sendiri atas kinerja Direksi dilakukan tidak hanya diungkapkan dalam Laporan
membawahi dalam laporan keuangan yang wajib sebagai Direktur Keuangan (self-assessment) untuk memenuhi aspek transparansi Tahunan yang dimuat pada Situs
bidang akuntansi disusun dan disajikan sesuai dengan dengan keahliannya dalam bidang untuk menilai sebagai bentuk pertanggungjawaban Web Perseroan.
atau keuangan Standar Akuntansi Keuangan yang keuangan. kinerja Direksi atas pelaksanaan tugasnya, namun juga
memiliki keahlian berlaku umum di Indonesia dan juga diungkapkan untuk memberikan informasi penting
dan/atau peraturan OJK terkait, antara lain melalui laporan atas upaya-upaya perbaikan dalam
pengetahuan di peraturan perundang-undangan di tahunan pengelolaan Emiten. Informasi tersebut
bidang akuntansi. sektor Pasar Modal yang mengatur Perusahaan sangat bermanfaat untuk memberikan
mengenai penyajian dan pengungkapan Terbuka. keyakinan kepada pemegang saham
Laporan Keuangan Emiten. Berdasarkan atau investor bahwa terdapat kepastian
peraturan perundang-undangan di sektor pengelolaan perusahaan terus dilakukan
Pasar Modal yang mengatur mengenai ke arah yang lebih baik. Dengan adanya
tanggung jawab Direksi atas Laporan pengungkapan tersebut, pemegang
Keuangan, Direksi secara tanggung saham atau investor mengetahui
renteng bertanggung jawab atas Laporan mekanisme check and balance terhadap
Keuangan, yang ditandatangani Direktur kinerja Direksi.
Utama dan anggota Direksi yang
membawahi bidang 16. The self- Disclosure of the self-assessment The Board of Directors’ Comply
akuntansi atau keuangan. assessment policy on the the Board of Directors’ selfassessment is disclosed in the
policy to assess performance is not only to fulfill the aspect Annual Report published on the
14. Members of Disclosure and preparation of financial The Company’s Director of Finance Comply the performance of transparency as part of accountability Company’s Website.
the Board information presented in f inancial has expertise in finance. of the Board for carrying out their duties, but also to
of Directors statements that must be prepared and of Directors provide important information on efforts
in charge of presented in accordance with generally is disclosed to improve the management of Listed
accounting or accepted Financial Accounting Standards in Public Companies. This information is very useful
finance have in Indonesia as well as related OJK Companies’ in giving confidence to shareholders or
expertise and/ regulations, including laws and regulations annual report. investors that there is certainty that the
or knowledge in in the Capital Markets sector governing management of Listed Companies will
accounting. the presentation and disclosure of continuously be improved upon. With this
Listed Companies’ Financial Statements. disclosure, shareholders or investors know
Pursuant to laws and regulations in the the check and balance mechanism on
Capital Markets sector governing the the Board of Directors’ the performance.
responsibilities of the Board of Directors
for Financial Statements, the Directors
are jointly and severally responsible for 17. Direksi Kebijakan pengunduran diri anggota Kebijakan pengunduran diri Terpenuhi
the Financial Statements, signed by the mempunyai Direksi yang terlibat dalam kejahatan anggota Direksi diatur dalam
President Director and a member of the kebijakan terkait keuangan merupakan kebijakan yang Anggaran Dasar Perseroan dan
Board of Directors in charge of accounting pengunduran diri dapat meningkatkan kepercayaan para Pedoman Kerja Direksi (Board
or finance. anggota Direksi pemangku kepentingan terhadap Emiten, Manual).
apabila terlibat sehingga integritas Perusahaan akan tetap
dalam kejahatan terjaga. Kebijakan ini diperlukan untuk
Prinsip 6: 15. Direksi memiliki Kebijakan penilaian sendiri (self- Kebijakan penilaian sendiri Terpenuhi keuangan. membantu kelancaran proses hukum
Meningkatkan kebijakan assessment) Direksi merupakan suatu ditentukan berdasarkan Key dan agar proses hukum tersebut tidak
Kualitas penilaian sendiri pedoman yang digunakan sebagai bentuk Performance Indicator (KPI). Hasil mengganggu jalannya kegiatan usaha.
Pelaksanaan (self-assessment) akuntabilitas atas penilaian kinerja Direksi evaluasi terhadap kinerja Direksi Selain itu, dari sisi moralitas, kebijakan
Tugas dan untuk menilai secara kolegial. Self-assessment atau secara keseluruhan merupakan ini membangun budaya beretika di
Tanggung Jawab kinerja Direksi. penilaian sendiri dimaksud dilakukan bagian tak terpisahkan dalam lingkungan Emiten. Kebijakan tersebut
Direksi oleh masing-masing anggota Direksi skema kompensasi dan pemberian dapat tercakup dalam Pedoman ataupun
untuk menilai pelaksanaan kinerja insentif bagi anggota Direksi. Kode Etik yang berlaku bagi Direksi.
secara kolegial individual (masing-masing
anggota Direksi) dengan memperhatikan Selanjutnya, yang dimaksud dengan
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan terlibat dalam kejahatan keuangan
Nomor 34/POJK.04/2014 tentang Komite merupakan adanya status terpidana
Nominasi dan Remunerasi Emiten atau terhadap anggota Direksi dari pihak
Perusahaan Publik. yang berwenang. Kejahatan keuangan
dimaksud seperti manipulasi dan
Principle 6: 15. The Board of The Board of Directors’ selfassessment Self-assessment policy is Comply berbagai bentuk penggelapan dalam
Increasing the Directors has policy is a guideline that is used as a form d e te r m i n e d b a s e d o n Key kegiatan jasa keuangan serta Tindakan
Quality of the self-assessment of accountability for collegially evaluating Performance Indicators (KPI). In Pidana Pencucian Uang sebagaimana
Implementation policy to assess the performance of the Board of Directors. general, the Board of Directors’ dimaksud dalam Undang-Undang Nomor
of the Board the performance Self-assessment is carried out by each performance evaluation results 8 Tahun 2010 tentang Pencegahan dan
of Directors’ of the Board of member of the Board of Directors to are an integral part of the Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian
Duties and Directors. collegially assess individual performance compensation and incentive Uang.
Responsibilities. in accordance with the Financial Services scheme for members of the Board
Authority Regulation No. 34/POJK.04/2014 of Directors.
on the Nomination and Remuneration
Committee of Listed or Public Companies.
254 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 255
Page 129
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan
No Status No Status
Principle Recommendation Description Company’s Compliance Principle Recommendation Description Company’s Compliance
17. The Board of The resignation policy for members The resignation policy for members Comply 19. Public The anti-corruption policy is useful for The Company’s anti-corruption Comply
Directors has of the Board of Directors involved in of the Board of Directors is Companies have ensuring that the Listed Companies’ and anti-f raud policy has been
a policy on the f inancial crimes is a policy that can regulated in the Company’s Articles anti-corruption business activities are carried out legally, regulated in the Code of Conduct
resignation of increase stakeholder confidence in Listed of Association and the Board and anti-fraud prudently, and in accordance with the and has been published on the
members of Companies and to maintain corporate Manual. policies. principles of good governance. The policy Company’s website under the Good
the Board of integrity. This policy is needed to ensure can be part of the code of conduct, or in Corporate Governance Section. In
Directors if they undisrupted legal process without a separate form. This policy may include, addition, the aforementioned policy
were involved in interfering with the course of business among others, programs and procedures has been disclosed in the Corporate
financial crimes. activities. In addition, from a morality carried out in overcoming corrupt Governance Chapter.
standpoint, this policy builds an ethical practices, kickbacks, fraud, bribery and/
culture within the Listed Companies’ or gratuities at Listed Companies. The
environment. This policy can be included scope of the policy must describe Listed
in the Guidelines or Code of Conduct Companies’ prevention of all corrupt
applicable to the Board of Directors. practices, whether giving or receiving
from other parties.
Furthermore, the definition of involved
in a f inancial crime is the convict
status imposed on members of the 20. Perusahaan Kebijakan tentang seleksi pemasok atau Perseroan memiliki kebijakan Terpenuhi
Board of Directors by the authority. Terbuka memiliki vendor bermanfaat untuk memastikan untuk mengatur seleksi vendor
The aforementioned financial crimes kebijakan agar Perusahaan Terbuka memperoleh dalam pelaksanaan pengadaan
include manipulation and various forms tentang seleksi barang atau jasa yang diperlukan dengan barang dan/atau jasa. Dalam
of embezzlement in f inancial service dan peningkatan harga yang kompetitif dan kualitas yang Pedoman Perilaku Perseroan juga
activities as well as Money Laundering kemampuan baik. Pelaksanaan kebijakan-kebijakan mengatur Hubungan Dengan
Crime in accordance with Law No. 8/2010 pemasok atau tersebut dapat menjamin kontinuitas Pemangku Kepentingan, salah
on Prevention and Eradication of Money vendor. pasokan, baik dari segi kuantitas maupun satunya terhadap pemasok atau
Laundering Crime. kualitas yang dibutuhkan Perusahaan vendor. Perilaku yang diterapkan
Terbuka. Perseroan terhadap Mitra Usaha
antara lain dengan memperhatikan
ASPEK PARTISIPASI PEMANGKU KEPENTINGAN serta melakukan peningkatan
ASPECT STAKEHOLDERS’ PARTICIPATION kemampuan pemasok.
Prinsip 7: 18. Perusahaan Perusahaan Terbuka dapat meminimalisir Perseroan secara tegas mengatur Terpenuhi 20. Public Policy on the selection of suppliers or The Company has a policy on vendor Comply
Meningkatkan Terbuka memiliki terjadinya insider trading tersebut melalui tentang pencegahan insider Companies vendors are useful for ensuring that Public selection in the implementation
Aspek Tata Kelola kebijakan untuk kebijakan pencegahan, misalnya dengan trading dalam Pedoman Perilaku have a policy on Companies obtains the goods or services of procurement of goods and/or
Perusahaan mencegah memisahkan secara tegas data dan/atau pada bagian Informasi Orang the screening needed at competitive prices and of good services. The Company’s Code of
melalui terjadinya insider informasi yang bersifat rahasia dengan Dalam. and capacity quality. The implementation of this policy Conduct also regulates Stakeholder
Partisipasi trading. yang bersifat publik, serta membagi tugas improvement can guarantee the continuity of supply, Relations, one of which is towards
Pemangku dan tanggungjawab atas pengelolaan of suppliers or both in terms of quantity and quality suppliers or vendors. The behavior
Kepentingan informasi dimaksud secara proporsional vendors. needed by the Public Company. implemented by the Company
dan efisien. towards Business Partners includes
paying attention to and improving
Principle 7: 18. Public Public Companies can minimize the The Company has expressly Comply supplier capabilities.
Enhancing Companies occurrence of insider trading through regulated the prevention of insider
the Aspects of have a policy to prevention policy, for example by strictly trading in the Code of Conduct
Good Corporate prevent insider separating conf idential data and/ under the Insider Information 21. Perusahaan Kebijakan tentang pemenuhan hak-hak Perseroan memiliki kebijakan Terpenuhi
Governance trading. or information from public ones, and section. Terbuka memiliki kreditur digunakan sebagai pedoman dalam pemenuhan hak-hak
through dividing the tasks and responsibilities for kebijakan dalam melakukan pinjaman kepada kreditur sebagaimana diatur
Stakeholders’ managing said information proportionally tentang kreditur. Tujuan dari kebijakan dimaksud dalam Pedoman Perilaku seperti
Participation. and efficiently. pemenuhan hak- adalah untuk menjaga terpenuhinya hak- mengungkapkan informasi secara
hak kreditur. hak dan menjaga kepercayaan kreditur akurat dan tepat waktu kepada
terhadap Emiten. Dalam kebijakan kreditur, mengelola kredit yang
19. Perusahaan Kebijakan anti-korupsi bermanfaat Kebijakan Perseroan terkait anti Terpenuhi tersebut mencakup pertimbangan dalam diberikan sesuai peruntukannya,
Terbuka memiliki untuk memastikan agar kegiatan usaha korupsi dan anti-fraud telah melakukan perjanjian, serta tindak lanjut serta mengupayakan pembayaran
kebijakan anti- Emiten dilakukan secara legal, prudent, diatur di dalam Code of Conduct dalam pemenuhan kewajiban Emiten kredit secara tepat waktu.
korupsi dan anti- dan sesuai dengan prinsip-prinsip tata Perseroan serta telah dipublikasikan kepada kreditur.
fraud. kelola yang baik. Kebijakan tersebut dapat di Situs Web Perseroan pada bagian
merupakan bagian dalam kode etik, Good Corporate Governance. 21. Public The policy on creditors› rights fulfillment is The Company has a policy on the Comply
ataupun dalam bentuk tersendiri. Dalam Adapun pengungkapan lebih lanjut Companies have used as a guide in making loans to creditors. fulfillment of creditors’ rights as
kebijakan tersebut dapat meliputi antara mengenai kebijakan anti-korupsi a policy on the The purpose of this policy is to maintain regulated in the Code of Conduct
lain mengenai program dan prosedur dan anti-fraud sudah dilakukan fulfillment of the fulfillment of rights and maintain such as disclosing information
yang dilakukan dalam mengatasi praktik pada Bab Tata Kelola Perusahaan. creditors’ rights. creditors› trust in Listed Companies. The accurately and in a timely manner to
korupsi, balas jasa (kickbacks), fraud, policy stipulates considerations in entering creditors, managing credit provided
suap dan/atau gratifikasi dalam Emiten. into agreements, as well as follow-up in according to its designation, and
Lingkup dari kebijakan tersebut harus fulfilling the Listed Companies’ obligations seeking payment credit in a timely
menggambarkan pencegahan Emiten to creditors. manner.
terhadap segala praktik korupsi baik
memberi atau menerima dari pihak lain.
256 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 257
Page 130
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan Prinsip Rekomendasi Penjelasan Kepatuhan Perseroan
No Status No Status
Principle Recommendation Description Company’s Compliance Principle Recommendation Description Company’s Compliance
22. Perusahaan Kebijakan sistem whistleblowing Perseroan telah memiliki kebijakan Terpenuhi ASPEK KETERBUKAAN INFORMASI
Terbuka memiliki yang telah disusun dengan baik akan terkait Whistleblowing System ASPECT INFORMATION DISCLOSURE
kebijakan system memberikan kepastian perlindungan sebagaimana diatur di dalam
whistleblowing kepada saksi atau pelapor atas suatu Code of Conduct Perseroan Prinsip 8: 24. Perusahaan Keterbukaan informasi yang dilakukan Perseroan senantiasa berupaya Terpenuhi
indikasi pelanggaran yang dilakukan serta telah dipublikasikan pada Meningkatkan Terbuka tidak hanya keterbukaan informasi yang untuk meningkatkan kualitas
karyawan atau manajemen Emiten. Situs Web Perseroan di bagian Pelaksanaan memanfaatkan telah diatur dalam peraturan perundang- keterbukaan informasi kepada
Penerapan kebijakan sistem tersebut Good Corporate Governance. Keterbukaan penggunaan undangan, namun juga informasi stakeholders melalui pemanfaatan
akan berdampak pada pembentukan Penjelasan lebih lanjut mengenai Informasi teknologi lain terkait Perusahaan Terbuka yang teknologi informasi yang berpusat
budaya tata kelola perusahaan yang Whistleblowing System telah informasi secara dirasakan bermanfaat untuk diketahui pada Situs Web dan profil Perseroan
baik. Kebijakan sistem whistleblowing diungkapkan pada Bab Tata Kelola lebih luas pemegang saham atau investor. di Situs Web seperti IDX dan OJK.
mencakup antara lain jenis pelanggaran Perusahaan. selain situs web
yang dapat dilaporkan melalui sistem sebagai media
whistleblowing, cara pengaduan, keterbukaan
perlindungan dan jaminan kerahasiaan informasi.
pelapor, penanganan pengaduan,
Principle 8: 24. Public Disclosure of information carried out is T h e Co m p a ny h a s u t i l i ze d Comply
pihak yang mengelola aduan, dan hasil
Improving the Companies utilize not only disclosure of information that has information technology centered
penanganan dan tindak lanjut pengaduan.
Information information been regulated in laws and regulations, around its corporate website and
22. Public A well-developed whistleblowing system The Company already has a policy Comply Disclosure technology but also other information related to Public corporate profiles on websites such
Companies have policy will provide assurance of protection on the Whistleblowing System as Implementation. other than the Companies that are felt to be useful for the as IDX’s and OJK’s.
whistleblowing for witnesses or whistleblowers alleged stipulated in the Company’s Code corporate website knowledge of shareholders or investors.
system policy. violations committed by employees or of Conduct and has been published to disclose
Listed Companies’ management. The on the Company’s website under information.
implementation of this policy willhave an the Good Corporate Governance
impact on the formation of good corporate Section. Further explanation
25. Laporan Tahunan Peraturan perundang-undangan di sektor Perseroan sudah mengungkap Terpenuhi
governance culture. The whistleblowing regarding the Whistleblowing
Emiten atau Pasar Modal yang mengatur mengenai kan pemilik manfaat akhir dalam
system policy covers, among others, the System has been disclosed in the
Perusahaan penyampaian laporan tahunan Emiten kepemilikan saham Perseroan
types of violations that can be reported Corporate Governance Chapter.
Terbuka telah mengatur kewajiban pengungkapan paling sedikit 5% (lima persen)
through the whistleblowing system,
mengungkapkan informasi mengenai pemegang saham dalam Laporan Tahunan.
whistleblowing procedure, whistleblowers’
pemilik manfaat yang memiliki 5% (lima persen) atau
p r o te c t i o n a n d c o n f i d e n t i a l i t y,
akhir dalam lebih saham Emiten, serta kewajiban
whistleblowing report management,
kepemilikan pengungkapan informasi mengenai
the party administrating whistleblowing
saham pemegang saham utama dan pengendali
system, and the results of whistleblowing
Perusahaan Emiten baik langsung maupun tidak
management and follow-up.
Terbuka paling langsung sampai dengan pemilik
sedikit 5% (lima manfaat terakhir dalam kepemilikan
23. Perusahaan Insentif jangka panjang bermanfaat Perseroan memiliki insentif bagi Terpenuhi persen), selain saham tersebut. Dalam Pedoman Tata
Terbuka memiliki dalam rangka menjaga loyalitas dan manajemen dan karyawan dalam pengungkapan Kelola ini direkomendasikan untuk
kebijakan memberikan motivasi kepada Direksi skema remunerasi Perseroan. pemilik manfaat mengungkapkan pemilik manfaat
pemberian dan karyawan untuk meningkatkan akhir dalam akhir atas kepemilikan saham Emiten
insentif jangka kinerja atau produktivitasnya yang akan kepemilikan paling sedikit 5% (lima persen), selain
panjang kepada berdampak pada peningkatan kinerja saham mengungkapkan pemilik manfaat akhir
Direksi dan perusahaan dalam jangka panjang. Perusahaan dari kepemilikan saham oleh pemegang
karyawan. Terbuka melalui saham utama dan pengendali.
Pemegang
23. Public Long-term incentives are useful to The Company has prepared Comply Saham Utama
Companies maintain loyalty and motivate both incentives for the management dan Pengendali.
have long-term Directors and employees to improve their and employees in the Company’s
incentive policy performance or productivity that will have remuneration scheme. 25. Public Laws and regulations in the Capital Market The Company has disclosed the Comply
for the Board of improve the company’s performance in Companies’ sector governing the submission of Listed final benefiary in the Company’s
Directors and the long-term. Annual Report Companies’ annual reports stipulate share ownership of at least 5% (five
employees. discloses the the obligation to disclose information percent) in the Annual Report.
final beneficiary regarding shareholders who own 5% (five
of Public percent) or more of Listed Companies’
Companies’ shares, as well as the obligation to
shareholders with disclose information regarding major
at least 5% (five and controlling shareholders of Listed
percent) shares Companies, either directly or indirectly
in addition to the up to the ultimatebenef icial owner
disclosure of the in the ownership of the shares. In this
final beneficiary Governance Guideline, it is recommended
of Public to disclose the final beneficiary of Listed
Companies’ Companies’ share ownership of at least
majority and 5% (five percent), in addition to disclosing
controlling the ultimate beneficial owner of share
shareholders. ownership by major and controlling
shareholders.
258 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 259
Page 131
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Pernyataan Bahwa Ulasan Lengkap Indeks SE OJK NO.16/SEOJK.04/2021
Mengenai Kegiatan Tanggung Jawab Sosial SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 Index
& Lingkungan Diungkapkan pada Laporan Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
Keberlanjutan SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Ikhtisar Data Keuangan Penting
Statement on Full Disclosure of Corporate Social & Key Financial Data Highlights
Environment Responsibilty Activities in Sustainability Ikhtisar Data Keuangan Penting memuat informasi keuangan yang disajikan dalam bentuk perbandingan selama 3 (tiga)
tahun buku atau sejak memulai usahanya jika Emiten atau Perusahaan Publik tersebut menjalankan kegiatan usahanya
13 - 15
Report kurang dari 3 (tiga) tahun, paling sedikit memuat:
a. Pendapatan/penjualan;
b. Laba bruto;
c. Laba (rugi);
d. Jumlah laba (rugi) yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk dan kepentingan non pengendali;
e. Total laba (rugi) komprehensif;
f. Jumlah laba (rugi) komprehensif yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk dan kepentingan non
pengendali;
g. Laba (rugi) per saham;
h. Jumlah aset;
i. Jumlah liabilitas;
j. Jumlah ekuitas;
k. Rasio laba (rugi) terhadap jumlah aset;
l. Rasio laba (rugi) terhadap ekuitas;
m. Rasio laba (rugi) terhadap pendapatan/penjualan;
n. Rasio lancar;
o. Rasio liabilitas terhadap ekuitas;
p. Rasio liabilitas terhadap jumlah aset; dan
q. Informasi dan rasio keuangan lainnya yang relevan dengan Emiten atau Perusahaan Publik dan jenis
Financial information, presented in comparative form for 3 (three) fiscal years or since the start of business if the Listed or
Public Company has been running its business activities for less than 3 (three) years, including the following:
a. Sales/revenue;
b. Gross profit;
c. Income (loss);
d. Total income (loss) attributable to owners of the parent entity and non-controlling interest;
Surya Internusa Group memberikan bantuan rumah untuk masyarakat kurang mampu di Mauk, Tangerang. e. Total comprehensive income (loss);
Surya Internusa Group provided housing assistance to the underprivileged community in Mauk, Tangerang. f. Total comprehensive income (loss) attributable to owners of the parent entity and non-controlling interest;
g. Basic income (loss) per share;
h. Total assets;
Untuk mematuhi ketentuan SE OJK 16/SEOJK.04/2021 As part of compliance with the provisions of SEOJK i. Total liabilities;
(“SE OJK 16/2021”) tentang Bentuk dan Isi Laporan 16/SEOJK.04/2021 (“SE OJK 16/2021”) on the Form and j. Total equity;
k. Income (loss)-to-total assets ratio
Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik, ulasan lengkap Content of the Annual Report of Listed or Public Companies, l. Income (loss)-to-total equity ratio;
mengenai program dan kegiatan Tanggung Jawab Sosial a full disclosure of PT Surya Semesta Internusa Tbk’s 2023 m. Income (loss)-to-sales/revenue ratio;
& Lingkungan PT Surya Semesta Internusa Tbk 2023 dapat Social & Environmental Responsibility programs and n. Current ratio;
o. Debt-to-equity ratio;
dilihat pada Laporan Keberlanjutan 2023 yang merupakan activities is available in the 2023 Sustainability Report, which p. Debt-to assets ratio; and
bagian tak terpisah dari Laporan Tahunan ini. is an integral part of this Annual Report. q. Information and other financial ratios relevant to the Listed or Public Company and the type of industry.
Informasi Saham
Share Information
Saham yang telah diterbitkan untuk setiap masa triwulan (jika ada) yang disajikan dalam bentuk perbandingan selama 2 17 - 18
(dua) tahun buku terakhir, paling sedikit meliputi:
a. Jumlah saham yang beredar;
b. Kapitalisasi pasar berdasarkan harga pada Bursa Efek tempat saham ditempatkan;
c. Harga saham tertinggi, terendah, dan penutupan berdasarkan harga pada Bursa Efek tempat saham dicatatkan; dan
d. Volume perdagangan pada Bursa Efek tempat saham dicatatkan. Informasi pada huruf a diungkapkan oleh Emiten
yang merupakan Perusahaan Terbuka yang sahamnya tercatat maupun tidak tercatat di Bursa Efek.
Informasi pada huruf b, huruf c, dan huruf d hanya diungkapkan jika Emiten merupakan Perusahaan Terbuka dan
sahamnya tercatat di Bursa Efek.
Shares that have been issued in each quarter (if any) presented in comparative form for the past 2 (two) fiscal years,
including the following:
a. Number of outstanding shares;
b. Market capitalization based on the price on the Stock Exchange where the shares are listed;
c. The highest, lowest and closing share prices based on the price on the Stock Exchange where the shares are listed; and
d. Trading volume on the Stock Exchange where the shares are listed.
Information in letter a is disclosed by the Listed Company that is also a Public Company whose shares are either listed
or not listed on the Stock Exchange. Information in letters b, c, and d is only disclosed if the Listed Company is a Public
Company and its shares are listed on the Stock Exchange.
260 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 261
Page 132
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Dalam hal terjadi aksi korporasi, seperti pemecahan saham (stock split), penggabungan saham (reverse stock), dividen 18 Akses terhadap Emiten atau Perusahaan Publik termasuk kantor cabang atau kantor perwakilan yang memungkinkan 62
saham, saham bonus, dan penurunan nilai nominal saham, informasi saham sebagaimana dimaksud pada angka 2 masyarakat dapat memperoleh informasi mengenai Emiten atau Perusahaan Publik, meliputi:
ditambahkan penjelasan paling sedikit mengenai: a. Alamat;
a. Tanggal pelaksanaan aksi korporasi; b. Nomor telepon;
b. Rasio pemecahan saham (stock split), penggabungan saham (reverse stock), dividen saham, saham bonus, jumlah efek c. Nomor faksimile;
konversi yang diterbitkan, dan perubahan nilai nominal saham; d. Alamat surat elektronik; dan
c. Jumlah saham beredar sebelum dan sesudah aksi korporasi; e. Alamat Situs Web;
d. Jumlah efek konversi yang dilaksanakan (jika ada); dan
e. Harga saham sebelum dan sesudah aksi korporasi. Access to Listed or Public Company’s including branch offices or representative offices that enable the public to obtain
information about Listed or Public Company, including the following:
In the event of a corporate action, such as stock split, reverse stock, stock dividends, bonus shares, and decrease in the a. Address;
nominal value of shares, the share information referred to in number 2 shall be added with additional information as b. Phone number;
follows: c. Facsimile number;
a. The date of the corporate action; d. Electronic mail address; and
b. Ratios of stock split, reverse stock, stock dividends, bonus shares, number of convertible securities issued, and changes e. Website Address.
in the nominal value of shares;
c. The number of outstanding shares before and after the corporate action; Riwayat singkat Emiten atau Perusahaan Publik.
d. The number of conversion effects implemented (if any); and Listed or Public Company’s brief history
e. Share prices before and after the corporate action.
Visi dan misi Emiten atau Perusahaan Publik serta budaya perusahaan (corporate culture) atau nilai-nilai perusahaan. 70
Dalam hal terjadi penghentian sementara perdagangan saham (suspension), dan/atau penghapusan pencatatan saham 19
Listed or Public Company’s vision and mission as well as corporate culture or corporate values.
(delisting) dalam tahun buku, Emiten atau Perusahaan Publik menjelaskan alasan penghentian sementara perdagangan
saham (suspension) dan/atau penghapusan pencatatan saham (delisting) tersebut. Kegiatan usaha menurut anggaran dasar terakhir, kegiatan usaha yang dijalankan pada tahun buku, serta jenis barang 74-75
dan/atau jasa yang dihasilkan.
In the event of trade suspension and/or share delisting during the fiscal year, Listed or Public Company is required to
explain the reasons behind the aforementioned trade suspension and/or share delisting. Business activities according to the latest articles of association, business activities carried out in the fiscal year, and types of
goods and/or services produced.
Laporan Direksi
Board of Directors’ Report Wilayah operasional Emiten atau Perusahaan Publik; wilayah operasional merupakan wilayah atau daerah pelaksanaan 76-77
kegiatan operasional atau jangkauan dari kegiatan operasional perusahaan.
Laporan Direksi paling sedikit memuat: 44 - 57
1. Kinerja Emiten atau Perusahaan Publik, paling sedikit memuat: Listed or Public Company’s operational area; operational area is where the Company conducts its operational activities or
a. Strategi dan kebijakan strategis Emiten atau Perusahaan Publik; the scope of its operational activities.
b. Peranan Direksi dalam perumusan strategi dan kebijakan strategis Emiten atau Perusahaan Publik;
c. Proses yang dilakukan Direksi untuk memastikan implementasi strategi Emiten atau Perusahaan Publik. Struktur organisasi Emiten atau Perusahaan Publik dalam bentuk bagan, paling sedikit sampai dengan struktur 1 (satu) 78-79
d. Perbandingan antara hasil yang dicapai dengan yang ditargetkan Emiten atau Perusahaan Publik; dan tingkat di bawah Direksi termasuk komite di bawah Direksi (jika ada) dan komite di bawah Dewan Komisaris, disertai
e. Kendala yang dihadapi Emiten atau Perusahaan Publik dengan nama dan jabatan.
2. Gambaran tentang prospek usaha Emiten atau Perusahaan Publik; dan
Listed or Public Company’s organizational structure in the form of a chart, at least up to 1 (one) level below the Board of
3. Penerapan tata kelola Emiten atau Perusahaan Publik.
Directors including committees under the Board of Directors (if any) and committees under the Board of Commissioners,
The Board of Directors’ report contains the following matters: accompanied by names and positions.
1. Listed or Public Company’s performance, as follows:
Daftar keanggotaan dalam asosiasi industri atau lainnya, dan organisasi advokasi nasional atau internasional termasuk 80 - 82
a. Listed or Public Company’s strategy and strategic policies;
asosiasi yang berkaitan dengan penerapan Keuangan Berkelanjutan. Dalam hal Emiten dan Perusahaan Publik tidak
b. The Board of Directors’ role in preparing Listed or Public Company’s strategy and strategic policies;
memiliki daftar keanggotaan dalam asosiasi dimaksud agar diungkapkan;
c. Process carried out by the Board of Directors to ensure the implementation of Listed or Public Company’s
strategies. List of memberships in industry or other associations, as well as national or international advocacy organizations including
d. Comparison between Listed or Public Company’s targets and actual business results; and associations related to the implementation of Sustainable Finance. In the event that the Listed and Public Company is not
e. Obstacles faced by Listed or Public Company. registered as member of any associations, it should be disclosed;
2. Listed or Public Company’s business outlook overview; and
3. Listed or Public Company’s good corporate governance implementation. Profil Direksi, paling sedikit memuat: 94 - 98
a. Nama dan jabatan yang sesuai dengan tugas dan tanggung jawab;
Laporan Dewan Komisaris b. Foto terbaru;
Board of Commissioners’ Report c. Usia;
d. Kewarganegaraan;
Laporan Dewan Komisaris paling sedikit memuat: 36 - 43 e. Riwayat pendidikan dan/atau sertifikasi;
1. Penilaian terhadap kinerja Direksi mengenai pengelolaan Emiten dan Perusahaan Publik, termasuk pengawasan f. Riwayat jabatan, meliputi informasi:
Dewan Komisaris dalam perumusan dan implementasi strategi Emiten dan Perusahaan Publik yang dilakukan oleh 1) Dasar hukum pengangkatan sebagai anggota Direksi pada Emiten atau Perusahaan Publik yang bersangkutan;
Direksi 2) Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan/atau anggota komite serta jabatan
2. Pandangan atas prospek usaha Emiten atau Perusahaan Publik yang disusun oleh Direksi lainnya (jika ada); dan
3. Pandangan atas penerapan tata kelola Emiten atau Perusahaan Publik 3) Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik;
The Board of Commissioners’report contains the following matters: g. Hubungan afiliasi dengan anggota Direksi lainnya, anggota Dewan Komisaris, pemegang saham utama, dan
1. Assessment of the Board of Directors’ performance pertaining to the management of Listed or Public Company, pengendali baik langsung maupun tidak langsung sampai kepada pemilik individu, meliputi nama pihak yang
including oversight by the Board of Commissioners in the preparation and implementation of Listed or Public terafiliasi. Dalam hal anggota Direksi tidak memiliki hubungan afiliasi, maka Emiten atau Perusahaan Publik
Company’s strategies carried out by the Board of Directors mengungkapkan hal tersebut; dan
2. Views on the Listed or Public Company’s business outlook prepared by the Board of Directors h. Perubahan komposisi anggota Direksi dan alasan perubahannya. Dalam hal tidak terdapat perubahan komposisi
3. Views on the Listed or Public Company’s good corporate governance implementation anggota Direksi, maka diungkapkan mengenai hal tersebut;
Profil Emiten atau Perusahaan Publik
Listed or Public Company’s Profile
Profil Emiten atau Perusahaan Publik paling sedikit memuat: 62
Nama Emiten atau Perusahaan Publik termasuk apabila terdapat perubahan nama, alasan perubahan, dan tanggal efektif
perubahan nama pada tahun buku.
Listed or Public Company’s Profile contains the following matters:
Name of Listed or Public Company including changes, reasons for changes, and the effective date of the name change in
the fiscal year.
262 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 263
Page 133
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Board of Directors’ profile, containing the following: Jumlah karyawan menurut jenis kelamin, jabatan, usia, tingkat pendidikan, dan status ketenagakerjaan (tetap/kontrak) 99 - 100
a. Name and position in accordance with duties and responsibilities; dalam tahun buku; Pengungkapan informasi dapat disajikan dalam bentuk tabel.
b. Latest photograph;
c. Age; Number of employees by gender, position, age, education level, and employment status (permanent/contract) in the fiscal
d. Citizenship; year; Can be presented in table form.
e. Educational background and/or certification; Nama pemegang saham dan persentase kepemilikan pada akhir tahun buku, yang terdiri dari: 101
f. Professional background, including information on the following: a. Pemegang saham yang memiliki 5% (lima persen) atau lebih saham Emiten atau Perusahaan Publik;
1) Legal basis for appointment as member of the Board of Directors of Listed or Public Company; b. Anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris yang memiliki saham Emiten atau Perusahaan Publik. Dalam hal
2) Concurrent positions, either as member of the Board of Directors, member of the Board of Commissioners, and/or seluruh anggota Direksi dan/atau seluruh anggota Dewan Komisaris tidak memiliki saham, maka diungkapkan
committee member and other positions (if any); and mengenai hal tersebut; dan
3) Work experience and term of office both inside and outside Listed or Public Company; c. Kelompok pemegang saham masyarakat, yaitu kelompok pemegang saham yang masing-masing memiliki kurang
g. Affiliation with other members of the Board of Directors, members of the Board of Commissioners, major and dari 5% (lima persen) saham Emiten atau Perusahaan Publik;
controlling shareholders, either directly or indirectly to individual owners, including names of affiliated parties. In the
event that members of the Board of Directors have no affiliation, Listed or Public Company is required to disclose the Names of shareholders and percentage of ownership at the end of the fiscal year, consisting of the following:
matter; and a. Shareholders who own 5% (five percent) or more shares in the Listed or Public Company;
h. Changes to the composition of the Board of Directors and the reasons for the changes. In the event that there are no b. Members of the Board of Directors and members of the Board of Commissioners who own shares in Listed or Public
changes to the composition of the Board of Directors, Listed or Public Company is required to disclose the matter. Company. In the event that all members of the Board of Directors and/or all members of the Board of Commissioners
do not own shares, Listed or Public Company is required to disclose the matter ; and
Profil Dewan Komisaris, paling sedikit memuat: 86 - 90 c. Group of public shareholders i.e. groups of shareholders who each own less than 5% (five percent) of shares in Listed or
a. Nama; Public Company;
b. Foto terbaru;
c. Usia; Persentase kepemilikan tidak langsung atas saham Emiten atau Perusahaan Publik oleh anggota Direksi dan anggota 101
d. Kewarganegaraan; Dewan Komisaris pada awal dan akhir tahun buku, termasuk informasi mengenai pemegang saham yang terdaftar dalam
e. Riwayat pendidikan; daftar pemegang saham untuk kepentingan kepemilikan tidak langsung anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris;
f. Riwayat jabatan, meliputi informasi:
1) Dasar hukum pengangkatan sebagai anggota Dewan Komisaris; Percentage of indirect ownership of shares in Listed or Public Company by members of the Board of Directors and
2) Dasar hukum pengangkatan pertama kali sebagai anggota Dewan Komisaris yang merupakan Komisaris members of the Board of Commissioners at the beginning and end of the fiscal year, including information regarding
Independen pada Emiten atau Perusahaan Publik yang bersangkutan; shareholders registered in the shareholder register for the benefit of indirect ownership by members of the Board of
3) Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi, dan/atau anggota komite serta jabatan Directors and members of the Board of Commissioners;
lainnya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik. Dalam hal anggota Dewan Komisaris tidak
Dalam hal seluruh anggota Direksi dan/atau seluruh anggota Dewan Komisaris tidak memiliki kepemilikan tidak langsung 101
memiliki rangkap jabatan, maka diungkapkan mengenai hal tersebut; dan pengalaman kerja beserta periode
atas saham Emiten atau Perusahaan Publik, maka diungkapkan mengenai hal tersebut.
waktunya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik;
4) Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik; In the event that all members of the Board of Directors and/or all members of the Board of Commissioners do not have
g. Hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris lainnya, pemegang saham utama, dan pengendali baik langsung indirect ownership of the shares of the Issuer or Public Company, Listed or Public Company is required to disclose the
maupun tidak langsung sampai kepada pemilik individu, meliputi nama pihak yang terafiliasi; Dalam hal anggota matter.
Dewan Komisaris tidak memiliki hubungan afiliasi, maka Emiten atau Perusahaan Publik mengungkapkan hal
tersebut; Jumlah pemegang saham dan persentase kepemilikan per akhir tahun buku berdasarkan klasifikasi: 101
h. Pernyataan independensi Komisaris Independen dalam hal Komisaris Independen telah menjabat lebih dari 2 (dua) a. Kepemilikan institusi lokal;
periode; dan b. Kepemilikan institusi asing;
i. Perubahan komposisi anggota Dewan Komisaris dan alasan perubahannya. Dalam hal tidak terdapat perubahan c. Kepemilikan individu lokal; dan
komposisi anggota Dewan Komisaris, maka diungkapkan mengenai hal tersebut; d. Kepemilikan individu asing;
Board of Commissioners’ profile, containing the following: Number of shareholders and percentage of ownership at the end of the fiscal year based on the following classification:
a. Name; a. Ownership by local institutions;
b. Latest photograph; b. Ownership by foreign institutions;
c. Age c. Ownership by local individual; and
d. Citizenship; d. Ownership by foreign individuals.
e. Educational background;
Informasi mengenai pemegang saham utama dan pengendali Emiten atau Perusahaan Publik, baik langsung maupun 101
f. Professional background, including information on the following:
tidak langsung, sampai kepada pemilik individu, yang disajikan dalam bentuk skema atau bagan.
1) Legal basis for appointment as member of the Board of Commissioners;
2) Legal basis for the first appointment as Independent Commissioner of Listed or Public Company; Information regarding major and controlling shareholders of listed or Public Company, either directly or indirectly, up to
3) Concurrent positions, both as member of the Board of Commissioners, member of the Board of Directors, and/or individual owners, is presented in the form of a schematic or chart.
committee member as well as other positions both inside and outside Listed or Public Company. In the event that
members of the Board of Commissioners do not have concurrent positions, Listed or Public Company is required Nama Entitas Anak, Perusahaan Asosiasi, Perusahaan Ventura bersama di mana Emiten atau Perusahaan Publik memiliki 102 - 119
to disclose the matter; as well as work experience and term of office both inside and outside Listed or Public pengendalian bersama entitas, beserta persentase kepemilikan saham, bidang usaha, total aset, dan status operasi Emiten
Company; atau Perusahaan Publik tersebut (jika ada); Untuk Entitas Anak, ditambahkan informasi mengenai alamat Entitas Anak
4) Work experience and term of office both inside and outside Listed or Public Company; tersebut.
g. Affiliation with other members of the Board of Commissioners, major and controlling shareholders, either directly
or indirectly to individual owners, including names of affiliated parties. In the event that members of the Board of Names of subsidiaries, associates, joint ventures where Listed or Public Company has joint control of the entity, along with
Commissioners have no affiliation, Listed or Public Company is required to disclose the matter; the percentage of share ownership, line of business, total assets, and operating status of the Listed or Public Company (if
h. Statement of independence of the independent commissioner in the event that the independent commissioner has any); Information regarding the address of the subsidiary must be disclosed.
served more than 2 (two) terms; and Kronologi pencatatan saham, jumlah saham, nilai nominal, dan harga penawaran dari awal pencatatan hingga akhir tahun 122
i. Changes to the composition of the Board of Commissioners and the reasons for the changes. In the event that there buku serta nama Bursa Efek di mana saham Emiten atau Perusahaan Publik dicatatkan termasuk pemecahan saham
are no changes to the composition of the Board of Commissioners, Listed or Public Company is required to disclose the (stock split), penggabungan saham (reverse stock), dividen saham, saham bonus, dan perubahan nilai nominal saham,
matter. pelaksanaan efek konversi, pelaksanaan penambahan dan pengurangan modal (jika ada);
Dalam hal terdapat perubahan susunan anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris yang terjadi setelah tahun 86 - 98 Chronology of share listing, number of shares, nominal value, and offering price from the beginning of listing to the end of
buku berakhir sampai dengan batas waktu penyampaian Laporan Tahunan, susunan yang dicantumkan dalam Laporan the fiscal year as well as the name of the Stock Exchange where the Listed or Public Company’s shares are listed including
Tahunan adalah susunan anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris yang terakhir dan sebelumnya. stock split, reverse stock, stock dividends, bonus shares, and changes in the nominal value of shares, exercise conversion
In the event that there is a change in the composition of the members of the Board of Directors and/or members of the effects, increase and decrease of capital (if any);
Board of Commissioners that occurs between the end of the fiscal year and the deadline for Annual Report submission, the
composition included in the Annual Report is the last and previous composition of the members of the Board of Directors
and/or members of the Board of Commissioners.
264 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 265
Page 134
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Informasi pencatatan efek lainnya selain efek sebagaimana dimaksud pada angka 18), yang belum jatuh tempo pada 122 Kinerja keuangan komprehensif yang mencakup perbandingan kinerja keuangan dalam 2 (dua) tahun buku terakhir, 143 - 146
tahun buku paling sedikit memuat nama efek, tahun penerbitan, tingkat suku bunga/ imbal hasil, tanggal jatuh tempo, penjelasan tentang penyebab adanya perubahan dan dampak perubahan tersebut, paling sedikit mengenai:
nilai penawaran, dan peringkat efek (jika ada); a. Aset lancar, aset tidak lancar, dan total aset;
b. Liabilitas jangka pendek, liabilitas jangka panjang, dan total liabilitas;
Information on the listing of other securities besides the securities referred to in number 18), which have not yet matured in c. Ekuitas;
the fiscal year, at least contains the name of the securities, year of issuance, interest/yield rate, maturity date, offering value, d. Pendapatan/penjualan, beban, laba (rugi), penghasilan komprehensif lainnya, dan total laba (rugi) komprehensif; dan
and rating of the securities (if any) ; e. Arus kas.
Informasi penggunaan jasa Akuntan Publik (AP) dan Kantor Akuntan Publik (KAP) beserta jaringan/asosiasi/aliansinya 123 Comprehensive financial performance that includes a comparison of financial performance in the past 2 (two) fiscal years,
meliputi: an explanation of the causes of the changes and the impact of these changes, containing the following :
a) Nama dan alamat; a. Current assets, non-current assets, and total assets;
b) Periode penugasan; b. Current liabilities, non-current liabilities, and total liabilities;
c) Informasi jasa audit dan/atau non audit yang diberikan; c. Equity;
d) Biaya jasa (fee) audit dan/atau non audit untuk masing-masing penugasan yang diberikan selama tahun buku; dan d. Revenue/sales, expenses, profit (loss), other comprehensive income, and total comprehensive income (loss); and
e) Dalam hal AP dan KAP beserta jaringan/asosiasi/aliansinya, yang ditunjuk tidak memberikan jasa non audit, maka e. Cash flows.
diungkapkan mengenai informasi tersebut; dan Pengungkapan informasi penggunaan jasa AP dan KAP beserta
jaringan/ asosiasi/aliansinya dapat disajikan dalam bentuk tabel. Kemampuan membayar utang atau kewajiban dengan menyajikan perhitungan rasio yang relevan. 147
Information on the use of public accountant’s and public accounting firm’s services and their networks/associations/ Ability to pay debts or obligations by presenting the calculation of the relevant ratio.
alliance, including the following:
a) Name and address; Tingkat kolektibilitas piutang Emiten atau Perusahaan Publik dengan menyajikan perhitungan rasio yang relevan. 147
b) Assignment period; The collectibility level of Listed or Public Company’s receivables by presenting the calculation of the relevant ratio.
c) Information on audit and/or non-audit services rendered;
d) Audit and/or non-audit fee for each assignment given during the fiscal year; and Struktur modal (capital structure) dan kebijakan manajemen atas struktur modal (capital structure) tersebut disertai dasar 147 - 148
e) In the event that the designated public accountant and public accounting firm and their network/association/alliance penentuan kebijakan dimaksud.
do not provide non-audit services, Listed or Public Company is required to disclose the matter; and Disclosure of
information on the use of public accountant’s and public accounting firm’s services and their networks/ associations/ The capital structure and management policies on the capital structure accompanied by the basis for determining the said
alliance can be presented in table form. policies.
Nama dan alamat lembaga dan/atau profesi penunjang pasar modal selain AP dan KAP. 123 Bahasan mengenai ikatan yang material untuk investasi barang modal dengan penjelasan paling sedikit meliputi: 149
a. Tujuan dari ikatan tersebut;
Names and addresses of capital market supporting institutions and/or professions other than public accountant and public b. Sumber dana yang diharapkan untuk memenuhi ikatan tersebut;
accounting firm. c. Mata uang yang menjadi denominasi; dan
d. Langkah yang direncanakan Emiten atau Perusahaan Publik untuk melindungi risiko dari posisi mata uang asing yang
Dalam hal terdapat profesi penunjang pasar modal yang memberikan jasa secara berkala kepada Emiten atau Perusahaan 123 terkait.
Publik, diungkapkan informasi mengenai jasa yang diberikan, komisi (fee), dan periode penugasan; dan
Discussion regarding material commitments for investment in capital goods with an explanation containing the following:
In the event that there is a capital market supporting profession that provides services on a regular basis to Listed or Public a. The purpose of the commitment;
Company, Listed or Public Company is required to disclose information regarding the services provided, commissions b. The source of funds expected to fulfill the said commitment;
(fees), and assignment periods; and c. The currency in which it is denominated; and
Penghargaan dan/atau sertifikasi yang diterima Emiten atau Perusahaan Publik baik yang berskala nasional maupun 26 - 33 d. Steps planned by Listed or Public Company to protect against risks from related foreign currency positions.
internasional dalam tahun buku terakhir (jika ada), yang memuat: Bahasan mengenai investasi barang modal yang direalisasikan dalam tahun buku terakhir, paling sedikit meliputi: 149
a. Nama penghargaan dan/atau sertifikasi; a. Jenis investasi barang modal;
b. Badan atau lembaga yang memberikan; dan b. Tujuan investasi barang modal; dan
c. Masa berlaku penghargaan dan/atau sertifikasi (jika ada). c. Nilai investasi barang modal yang dikeluarkan;
Awards and/or certifications received by Listed or Public Company both nationally and internationally in the past fiscal year Discussion on investment in capital goods realized in the last financial year containing the following:
(if any), containing the following: a. Type of investment in capital goods;
a. Name of award and/or certification; b. The purpose of investment in capital goods; and
b. Agency or institution that gives said award and/or certification; and c. Investment value for capital goods;
c. The validity period of the award and/or certification (if any).
Informasi dan fakta material yang terjadi setelah tanggal laporan akuntan (jika ada). 152
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis Information and material facts that occurred after the date of the accountant’s report (if any).
Analisis dan pembahasan manajemen memuat analisis dan pembahasan mengenai laporan keuangan dan informasi 130 Prospek usaha dari Emiten atau Perusahaan Publik dikaitkan dengan kondisi industri, ekonomi secara umum dan pasar 150 - 151
penting lainnya dengan penekanan pada perubahan material yang terjadi dalam tahun buku, yaitu paling sedikit memuat: internasional disertai data pendukung kuantitatif dari sumber data yang layak dipercaya.
Management analysis and discussion contains analysis and discussion of financial statements and other important The business prospects of Listed or Public Company linked to industry conditions, the general economy and international
information with an emphasis on material changes that occurred during the fiscal year, containing the following: markets accompanied by quantitative supporting data from reliable data sources.
Tinjauan operasi per segmen operasi sesuai dengan jenis industri Emiten atau Perusahaan Publik, paling sedikit mengenai: 139 - 142 Perbandingan antara target/proyeksi pada awal tahun buku dengan hasil yang dicapai (realisasi), mengenai: 149
a. Produksi, yang meliputi proses, kapasitas, dan perkembangannya; a. Pendapatan/penjualan;
b. Pendapatan/penjualan; dan b. Laba (rugi);
c. Profitabilitas. c. Struktur modal (capital structure); atau
d. Hal lainnya yang dianggap penting bagi Emiten atau Perusahaan Publik.
Operational review per operating segment according to the type of industry of Listed or Public Company, containing the
following: Comparison between targets/projections at the beginning of the fiscal year with the results achieved (realization),
a. Production, which includes process, capacity, and development; containing the following:
b. Sales revenue; and a. Sales revenue;
c. Profitability. b. Profit (loss);
c. Capital structure; or
d. Other matters deemed important by Listed or Public Company.
266 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 267
Page 135
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Target/proyeksi yang ingin dicapai Emiten atau Perusahaan Publik untuk 1 (satu) tahun mendatang, mengenai: - Material information (if any), including regarding investments, expansions, divestitures, business mergers/consolidations,
a. Pendapatan/penjualan; acquisitions, debt/capital restructuring, Affiliate transactions, and transactions with conflicts of interest, which occurred in
b. Laba (rugi); the financial year, including among others:
c. Struktur modal (capital structure); a. Transaction date, value, and object;
d. Kebijakan dividen; atau b. The name of the transacting party;
e. Hal lainnya yang dianggap penting bagi Emiten atau Perusahaan Publik. c. Nature of affiliate relationship (if any);
d. Explanation regarding the fairness of the transaction; and
Listed or Public Company’s targets/projections for the next 1 (one) year, containing the following: e. Fulfillment of related provisions; and
a. Sales revenue; f. In the event that there is an affiliation relationship, apart from disclosing the information referred to in letter a) through
b. Profit (loss); letter e), Listed or Public Company is required to disclose the following information:
c. Capital structure; 1) Statement from the Board of Directors that the affiliated transaction has gone through adequate procedures
d. Dividend policy; or to ensure that the affiliated transaction is carried out in accordance with generally accepted business practices,
e. Other matters deemed important by Listed or Public Company. among others carried out by fulfilling the arm’s length principle; and
Aspek pemasaran atas barang dan/atau jasa Emiten atau Perusahaan Publik, paling sedikit mengenai strategi pemasaran 154 - 155 2) The role of the Board of Commissioners and the audit committee in carrying out adequate procedures to ensure
dan pangsa pasar. that affiliated transactions are carried out in accordance with generally accepted business practices, among others
carried out by fulfilling the armas length principle;
Marketing aspects of Listed or Public Company’ goods and/or services, at least regarding marketing strategy and market g. For Affiliated Transactions or Material Transactions which are business activities carried out in order to generate
share. business income and carried out routinely, repeatedly and/or continuously, it is necessary to add an explanation that
the affiliated transactions or material transactions are business activities carried out in order to generate business
Uraian mengenai dividen selama 2 (dua) tahun buku terakhir (jika ada), paling sedikit: 157 income and carried out routinely, repeatedly, and/ or continuously.
a. Kebijakan dividen, antara lain memuat informasi persentase jumlah dividen yang dibagikan terhadap laba bersih; h. For disclosure of affiliated transactions and/or conflict of interest transactions which are the result of the
b. Tanggal pembayaran dividen kas dan/atau tanggal distribusi dividen non kas; implementation of affiliated transactions and/or conflict of interest transactions that have been approved by
c. Jumlah dividen per saham (kas dan/atau non kas); dan independent shareholders, information is added regarding the date of the GMS that approved the affiliated
d. Jumlah dividen per tahun yang dibayar. transaction;
i. In the event that there are no affiliated transactions and/or conflict of interest transactions, Listed or Public Company is
Description of dividends for the last 2 (two) fiscal years (if any), containing the following:
required to disclose the matter.
a. Dividend policy, including information on the percentage of the number of dividends distributed to net profit;
b. Cash dividend payment date and/or non-cash dividend distribution date; Perubahan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berpengaruh signifikan terhadap Emiten atau Perusahaan 161
c. Total dividend per share (cash and/or non-cash); and Publik dan dampaknya terhadap laporan keuangan (jika ada); dan
d. The amount of dividends per year paid.
Changes in the provisions of laws and regulations that have a significant effect on Listed or Public Company and the
Pengungkapan informasi dapat disajikan dalam bentuk tabel. Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik tidak 158 impact on the financial statements (if any); and
membagikan dividen dalam 2 (dua) tahun terakhir, maka diungkapkan mengenai hal tersebut.
Perubahan kebijakan akuntansi, alasan dan dampaknya terhadap laporan keuangan (jika ada). 161
Disclosure of information can be presented in table form. In the event that Listed or Public Company has not distributed
dividends in the past 2 (two) years, Listed or Public Company is required to disclose the matter. Changes in accounting policies, reasons and their impact on financial statements (if any).
Realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum, dengan ketentuan: 159 Tata Kelola Emiten atau Perusahaan Publik
a. Dalam hal selama tahun buku, Emiten memiliki kewajiban menyampaikan laporan realisasi penggunaan dana, maka Listed or Public Company’s Governance
diungkapkan realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum secara kumulatif sampai dengan akhir tahun buku;
dan Tata kelola Emiten atau Perusahaan Publik paling sedikit memuat uraian singkat mengenai:
b. Dalam hal terdapat perubahan penggunaan dana sebagaimana diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Listed or Public Company’s governance contains the following:
tentang Laporan Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum, maka Emiten menjelaskan perubahan
RUPS, paling sedikit memuat: 175 - 180
tersebut.
a) Informasi mengenai keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) tahun sebelum tahun buku meliputi:
Realization of the use of proceeds from the Public Offering, provided that: 1. Keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) tahun sebelum tahun buku yang direalisasikan pada tahun buku;
a. In the event that during the financial year, the Listed Company is required to submit a report on the realization of the dan
use of funds, then the cumulative realization of the use of proceeds from the Public Offering is disclosed up to the end 2. Keputusan RUPS pada tahun buku dan 1 (satu) tahun sebelum tahun buku yang belum direalisasikan beserta
of the financial year; and alasan belum direalisasikan;
b. In the event that there is a change in the use of funds as stipulated in the Financial Services Authority Regulation b) Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik menggunakan pihak independen dalam pelaksanaan RUPS untuk
concerning Realization Reports on the Use of Funds from a Public Offering, the Listed Company is required explain the melakukan perhitungan suara, maka diungkapkan mengenai hal tersebut;
change.
GMS, containing in following:
Informasi material (jika ada), antara lain mengenai investasi, ekspansi, divestasi, penggabungan/peleburan usaha, akuisisi, 156 a) Information regarding GMS resolutions in the fiscal year and 1 (one) year before the fiscal year including the following:
restrukturisasi utang/modal, transaksi Afiliasi, dan transaksi yang mengandung benturan kepentingan, yang terjadi pada 1. GMS resolutions in the fiscal year and 1 (one) year prior to the fiscal year realized in the fiscal year; and
tahun buku, antara lain memuat: 2. GMS resolutions in the fiscal year and 1 (one) year prior to the fiscal year that have not been realized and the
a. Tanggal, nilai, dan objek transaksi; reasons for not being realized;
b. Nama pihak yang bertransaksi; b) In the event that Listed or Public Company uses an independent party in the implementation of the GMS to count the
c. Sifat hubungan afiliasi (jika ada); votes, Listed or Public Company is required to disclose the matter;
d. Penjelasan mengenai kewajaran transaksi; dan
Direksi, mencakup antara lain: 188 - 192
e. Pemenuhan ketentuan terkait; dan
a. Tugas dan tanggung jawab masing-masing anggota Direksi;
f. dalam hal terdapat hubungan afiliasi, selain mengungkapkan informasi sebagaimana dimaksud dalam huruf a)
b. Pernyataan bahwa Direksi memiliki pedoman atau piagam (charter) Direksi;
sampai dengan huruf e), Emiten atau Perusahaan Publik juga mengungkapkan informasi:
c. Kebijakan dan pelaksanaan tentang frekuensi rapat Direksi, termasuk rapat bersama Dewan Komisaris, dan tingkat
1) Pernyataan Direksi bahwa transaksi afiliasi telah melalui prosedur yang memadai untuk memastikan bahwa
kehadiran anggota Direksi dalam rapat tersebut termasuk kehadiran dalam RUPS;
transaksi afiliasi dilaksanakan sesuai dengan praktik bisnis yang berlaku umum antara lain dilakukan dengan
memenuhi prinsip transaksi yang wajar (armslength principle); dan
Informasi tingkat kehadiran anggota Direksi dalam rapat Direksi, rapat Direksi bersama Dewan Komisaris, atau RUPS
2) Peran Dewan Komisaris dan Komite Audit dalam melakukan prosedur yang memadai untuk memastikan bahwa
dapat disajikan dalam bentuk tabel.
transaksi afiliasi dilaksanakan sesuai dengan praktik bisnis yang berlaku umum antara lain dilakukan dengan
memenuhi prinsip transaksi yang wajar (armslength principle);
d. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi anggota Direksi:
g. Untuk Transaksi Afiliasi atau Transaksi Material yang merupakan kegiatan usaha yang dijalankan dalam rangka
1) Kebijakan pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi anggota Direksi, termasuk program orientasi bagi anggota
menghasilkan pendapatan usaha dan dijalankan secara rutin, berulang, dan/atau berkelanjutan, agar ditambahkan
Direksi yang baru diangkat (jika ada); dan
penjelasan bahwa transaksi afiliasi atau transaksi material tersebut merupakan kegiatan usaha yang dijalankan dalam
2) Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang diikuti anggota Direksi dalam tahun buku (jika ada);
rangka menghasilkan pendapatan usaha dan dijalankan secara rutin, berulang, dan/atau berkelanjutan.
h. Untuk pengungkapan transaksi afiliasi dan/atau transaksi benturan kepentingan yang merupakan hasil pelaksanaan
transaksi afiliasi dan/atau transaksi benturan kepentingan yang telah disetujui pemegang saham independen,
ditambahkan informasi mengenai tanggal pelaksanaan RUPS yang menyetujui transaksi afiliasi tersebut;
i. Dalam hal tidak terdapat transaksi afiliasi dan/atau transaksi benturan kepentingan, maka diungkapkan mengenai hal
tersebut;
268 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 269
Page 136
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Board of Directors, including the following: Nominasi dan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris, paling sedikit memuat: 197
a. Duties and responsibilities of each member of the Board of Directors; a) Prosedur nominasi, meliputi uraian singkat mengenai kebijakan dan proses nominasi anggota Direksi dan/atau
b. Statement that the Board of Directors has a guideline or charter; anggota Dewan Komisaris; dan
c. Policy on the frequency of meetings of the Board of Directors and the implementation, including joint meetings with b) Prosedur dan pelaksanaan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris, antara lain:
the Board of Commissioners, and the level of attendance of members of the Board of Directors at these meetings 1. Prosedur penetapan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris;
including attendance at the GMS; 2. Struktur remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris seperti, gaji, tunjangan, tantiem/bonus dan lainnya; dan
Information on the level of attendance of members of the Board of Directors at meetings of the Board of Directors, 3. Besarnya remunerasi masing-masing anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris;
meetings of the Board of Directors with the Board of Commissioners or GMS can be presented in table form. 4. Pengungkapan informasi dapat disajikan dalam bentuk tabel.
d. Training and/or competency improvement for members of the Board of Directors:
1) Policy on training and/or competency improvement for members of the Board of Directors, including an Nomination and remuneration for the Board of Directors and Board of Commissioners, including the following:
orientation program for newly appointed members of the Board of Directors (if any); and a) Nomination procedure, including a brief description of the policy and nomination process for members of the Board of
2) Training and/or competency improvement attended by members of the Board of Directors in the fiscal year (if any); Directors and/or members of the Board of Commissioners; and
b) Nomination procedure and implementation for the Board of Directors and Board of Commissioners, including the
e. Penilaian terhadap kinerja komite yang mendukung pelaksanaan tugas Direksi pada tahun buku paling sedikit 192 & 196 following:
memuat: 1. Procedure for determining remuneration for the Board of Directors and Board of Commissioners;
1) Prosedur penilaian kinerja; dan 2. Remuneration structure for the Board of Directors and the Board of Commissioners such as salaries, allowances,
2) Kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja selama tahun buku, kompetensi dan kehadiran dalam rapat; dan profit sharing/ bonuses and others; and
3. The amount of remuneration for each member of the Board of Directors and members of the Board of
e. Assessment of the performance of the committees that support the implementation of the duties of the Board of Commissioners;
Directors in the fiscal year, containing the following: 4. Disclosure of information can be presented in table form.
1) Prosedur penilaian kinerja; danPerformance appraisal procedures; and
2) The criteria used such as performance achievements during the fiscal year, competence and attendance at Dewan Pengawas Syariah, bagi Emiten atau Perusahaan Publik yang menjalankan kegiatan usaha berdasarkan prinsip -
meetings; and syariah sebagaimana tertuang dalam anggaran dasar, paling sedikit memuat:
a) Nama;
f. Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik tidak memiliki komite yang mendukung pelaksanaan tugas Direksi, maka - b) Dasar hukum pengangkatan Dewan Pengawas Syariah;
diungkapkan mengenai hal tersebut. c) Periode penugasan Dewan Pengawas Syariah;
f. In the event that Listed or Public Company does not have a committee that supports the implementation of the duties d) Tugas dan tanggung jawab Dewan Pengawas Syariah; dan
of the Board of Directors, Listed or Public Company is required to disclose the matter; e) Frekuensi dan cara pemberian nasihat dan saran serta pengawasan pemenuhan prinsip syariah di pasar modal
terhadap Emiten atau Perusahaan Publik;
Dewan Komisaris, mencakup antara lain: 181 - 187
a. Tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris; Sharia Supervisory Board, for Listed or Public Company that conducts business activities based on sharia principles as
b. Pernyataan bahwa Dewan Komisaris memiliki pedoman atau piagam (charter) Dewan Komisaris; stated in the articles of association, containing the following:
c. Kebijakan dan pelaksanaan tentang frekuensi rapat Dewan Komisaris, termasuk rapat Bersama Direksi, dan tingkat a) Name;
kehadiran anggota DewanKomisaris dalam rapat tersebut termasuk kehadiran dalam RUPS; b) The legal basis for the appointment of the sharia supervisory board;
d. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi anggota Direksi: c) The assignment period of the sharia supervisory board;
1) Kebijakan pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi anggota Direksi, termasuk program orientasi bagi anggota d) Duties and responsibilities of the sharia supervisory board; and
Direksi yang baru diangkat (jika ada); dan e) The frequency and method of providing advice and suggestions as well as supervising compliance with sharia
2) Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang diikuti anggota Direksi dalam tahun buku (jika ada); principles in the capital market to Listed or Public Company;
e. Penilaian kinerja Direksi dan Dewan Komisaris serta masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris, paling Komite Audit, mencakup antara lain: 199 - 207
sedikit meliputi: a. Nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite;
1. Prosedur pelaksanaan penilaian kinerja; b. Usia;
2. Kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja selama tahun buku, kompetensi dan kehadiran dalam rapat; dan c. Kewarganegaraan;
3. Pihak yang melakukan penilaian; dan d. Riwayat pendidikan;
f. Penilaian terhadap kinerja komite yang mendukung pelaksanaan tugas Dewan Komisaris pada tahun buku meliputi: e. Riwayat jabatan, meliputi informasi:
1. Prosedur pelaksanaan penilaian kinerja; 1) Dasar hukum penunjukan sebagai anggota komite;
2. Kriteria yang digunakan seperti capaian kinerja selama tahun buku, kompetensi dan kehadiran dalam rapat 2) Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi, dan/atau anggota komite serta jabatan
Board of Commissioners, including the following: lainnya (jika ada); dan
a. Duties and responsibilities of the Board of Commissioners; 3) Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik;
b. Statement that the Board of Commissioners has a guidelines or charter; f. Periode dan masa jabatan anggota Komite Audit;
c. Policy on the frequency of meetings of the Board of Commissioners and implementation, including meetings with the g. Pernyataan independensi Komite Audit;
Board of Directors, and the level of attendance of members of the Board of Commissioners at these meetings including h. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang telah diikuti dalam tahun buku (jika ada)
attendance at the GMS; i. Kebijakan dan pelaksanaan frekuensi rapat Komite Audit dan tingkat kehadiran anggota Komite Audit dalam rapat
d. Training and/or competency improvement for members of the Board of Directors: tersebut; dan
1) Policy on training and/or competency improvement for members of the Board of Directors, including an j. Pelaksanaan kegiatan Komite Audit pada tahun buku sesuai dengan yang dicantumkan dalam pedoman atau piagam
orientation program for newly appointed members of the Board of Directors (if any); and (charter) Komite Audit;
2) Training and/or competency improvement attended by members of the Board of Directors in the fiscal year (if any); Audit Committee, including the following:
e. Assessment of the performance of the Board of Directors and Board of Commissioners as well as each member of the a. Name and position in committee membership;
Board of Directors and Board of Commissioners, containing the following: b. Age;
1. Performance assessment procedures; c. Citizenship;
2. Criteria used such as performance achievements during the fiscal year, competence, and attendance at meetings; d. Educational background;
and e. Professional background, including the following:
3. The party conducting the assessment; and 1) Legal basis for appointment as committee member;
f Assessment of the performance of the committees that support the implementation of the duties of the Board of 2) Concurrent positions, both as members of the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, and/or
Commissioners in the fiscal year, including the following: committee members and other positions (if any); and
1. Performance assessment procedures; 3) Work experience and term of office both inside and outside Listed or Public Company;
2. Criteria used such as performance achievements during the fiscal year, competence and attendance at meetings; f. Period and term of office of members of the Audit Committee;
g. Audit Committee’s independency statement;
h. Training and/or competency improvement in the fiscal year (if any)
i. Meeting policy and frequency of meetings of the Audit Committee and attendance of members of the Audit
Committee in these meetings; and
j. Implementation of Audit Committee’s activities in the fiscal year in accordance with Audit Committee guidelines or
charter;
270 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 271
Page 137
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Komite atau fungsi nominasi dan remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik, yang mencakup antara lain: 207 - 213 Other committees formed by Listed or Public Company to support the functions and duties of the Board of Directors and/ N/A
a. Nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite; or Board of Commissioners, such as the Nomination and Remuneration Committee, including the following:
b. Usia; a. Name and position in committee membership;
c. Kewarganegaraan; b. Age;
d. Riwayat pendidikan; c. Citizenship;
e. Riwayat jabatan, meliputi informasi: d. Educational background;
1) Dasar hukum penunjukan sebagai anggota komite: e. Professional background, including the following:
2) Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi, dan/atau anggota komite serta jabatan 1) Legal basis for appointment as committee member:
lainnya (jika ada); dan 2) Concurrent positions, both as members ofthe Board of Commissioners, members of the Board of Directors, and/or
3) Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik; committee members and other positions (if any); and
f. Periode dan masa jabatan anggota komite; 3) Work experience and term of office both inside and outside Listed or Public Company;
g. Pernyataan independensi komite; f. Period and term of office of committee members;
h. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang telah diikuti dalam tahun buku (jika ada) g. Committee’s independence statement;
i. Uraian tugas dan tanggung jawab; h. Training and/or competency improvement in the fiscal year (if any)
j. Pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau piagam (charter) komite; i. Description of duties and responsibilities;
k. Kebijakan dan pelaksanaan tentang frekuensi rapat komite dan tingkat kehadiran anggota komite dalam rapat j. Statement pertaining to the existence of committee guideline or charter;
tersebut; k. Meeting policy and frequency of meetings of the committee and attendance of members of the committee in these
l. Uraian singkat pelaksanaan kegiatan komite pada tahun buku; dan meetings;
m. Dalam hal tidak dibentuk komite nominasi dan remunerasi, Emiten atau Perusahaan Publik cukup mengungkapkan l. Brief description of the implementation of the committee’s activities in the fiscal year.
informasi sebagaimana dimaksud dalam huruf i) sampai dengan huruf l) dan mengungkapkan:
1) Alasan tidak dibentuknya komite; dan Sekretaris Perusahaan, mencakup antara lain; 214 - 222
2) Pihak yang melaksanakan fungsi nominasi dan remunerasi; a. Nama;
b. Domisili;
Listed or Public Company’s nomination and remuneration committee or function, including the following: c. Riwayat jabatan, meliputi informasi:
a. Name and position in committee membership; 1) Dasar hukum penunjukan sebagai Sekretaris Perusahaan; dan
b. Age; 2) Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik;
c. Citizenship; d. Riwayat pendidikan;
d. Educational background; e. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang telah diikuti dalam tahun buku; dan
e. Professional background, including the following: f. Uraian singkat pelaksanaan tugas Sekretaris Perusahaan pada tahun buku;
1) Legal basis for appointment as committee member:
2) Concurrent positions, both as members of the Board of Commissioners, members of the Board of Directors, and/or Corporate Secretary, including the following;
committee members and other positions (if any); and a. Name
3) Work experience and term of office both inside and outside Listed or Public Company; b. Domicile
f. Period and term of office of committee members; c. Professional background, including the following:
g. Committee’s independence statement; 1) Legal basis for appointment as Corporate Secretary; and
h. Training and/or competency improvement in the fiscal year (if any) 2) Work experience and term of office period both inside and outside Listed or Public Company;
i. Description of duties and responsibilities; d. Educational background;
j. Statement pertaining to the existence of committee guideline or charter; e. Training and/or competency improvement in the fiscal year; and
k. Meeting policy and frequency of meetings of the committee and attendance of members of the committee in these f. Brief description of the implementation of the duties of the Corporate Secretary in the fiscal year;
meetings; Unit Audit Internal, mencakup antara lain: 223 - 226
l. Brief description of the implementation of the committee’s activities in the fiscal year; and a. Nama kepala Unit Audit Internal;
m. In the event that a nomination and remuneration committee is not formed, Listed or Public Company is only required b. Riwayat jabatan, meliputi;
to disclose the information referred to in letter i) to letter l) as well as the following: 1) Dasar hukum penunjukan sebagai kepala Unit Audit Internal; dan
1) Reasons for not forming a committee; and 2) Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik;
2) Parties carrying out nomination and remuneration functions; c. Kualifikasi atau sertifikasi sebagai profesi audit internal (jika ada);
Komite lain yang dimiliki Emiten atau Perusahaan Publik dalam rangka mendukung fungsi dan tugas Direksi dan/atau - d. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang telah diikuti dalam tahun buku;
Dewan Komisaris, seperti Komite Nominasi dan Remunerasi, yang mencakup antara lain: e. Struktur dan kedudukan Unit Audit Internal;
a. Nama dan jabatannya dalam keanggotaan komite; f. Uraian tugas dan tanggung jawab;
b. Usia; g. Pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau piagam (charter) Unit Audit Internal; dan
c. Kewarganegaraan; h. Uraian singkat pelaksanaan tugas Unit Audit Internal pada tahun buku termasuk kebijakan dan pelaksanaan frekuensi
d. Riwayat pendidikan; rapat dengan Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau komite audit.
e. Riwayat jabatan, meliputi informasi: Internal Audit Unit, including the following:
1) Dasar hukum penunjukan sebagai anggota komite: a. Name of the head of the Internal Audit Unit;
2) Rangkap jabatan, baik sebagai anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi, dan/atau anggota komite serta jabatan b. Professional background, including the following:
lainnya (jika ada); dan 1) Legal basis for appointment as head of the Internal Audit Unit; and
3) Pengalaman kerja beserta periode waktunya baik di dalam maupun di luar Emiten atau Perusahaan Publik; 2) Work experience and term of office both inside and outside Listed or Public Company;
f. Periode dan masa jabatan anggota komite; c. Qualification or certification as an internal audit profession (if any);
g. Pernyataan independensi komite; d. Training and/or competency improvement in the fiscal year;
h. Pelatihan dan/atau peningkatan kompetensi yang telah diikuti dalam tahun buku (jika ada) e. Structure and position of the Internal Audit Unit;
i. Uraian tugas dan tanggung jawab; f. Description of duties and responsibilities;
j. Pernyataan bahwa telah memiliki pedoman atau piagam (charter) komite; g. Statement pertaining to the existence of Internal Audit Unit guideline or charter; and
k. Kebijakan dan pelaksanaan tentang frekuensi rapat komite dan tingkat kehadiran anggota komite dalam rapat h. A brief description of the implementation of the duties of the Internal Audit Unit in the fiscal year including policies and
tersebut; implementation of the frequency of meetings with the Board of Directors, Board of Commissioners and/or the audit
l. Uraian singkat pelaksanaan kegiatan komite pada tahun buku. committee.
Uraian mengenai sistem pengendalian internal (internal control) yang diterapkan oleh Emiten atau Perusahaan Publik, 234 -236
paling sedikit mengenai:
a. Pengendalian keuangan dan operasional, serta kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan lainnya; dan
b. Tinjauan atas efektivitas sistem pengendalian internal;
c. Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Komisaris atas kecukupan sistem pengendalian internal.
Description of the internal control system implemented by Listed or Public Company, including the following:
a. Financial and operational control, as well as compliance with other laws and regulations; and
b. Review of the effectiveness of the internal control system;
c. Board of Directors’ and/or Board of Commissioners’ statement on the adequacy of the internal control system.
272 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 273
Page 138
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Sistem manajemen risiko yang diterapkan oleh Emiten atau Perusahaan Publik, paling sedikit mengenai: 229 - 234 Uraian mengenai sistem pelaporan pelanggaran (whistleblowing system) di Emiten atau Perusahaan Publik (jika ada), 244 - 245
a. Gambaran umum mengenai sistem manajemen risiko Emiten atau Perusahaan Publik; antara lain meliputi:
b. Jenis risiko dan cara pengelolaannya; dan a. Cara penyampaian laporan pelanggaran;
c. Tinjauan atas efektivitas sistem manajemen risiko Emiten atau Perusahaan Publik; b. Perlindungan bagi pelapor;
d. Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Komisaris atau Komite Audit atas kecukupan system manajemen risiko. c. Penanganan pengaduan;
d. Pihak yang mengelola pengaduan; dan
The risk management system implemented by Listed or Public Companies, containing the following: e. Hasil dari penanganan pengaduan, paling sedikit meliputi:
a. General description of Listed or Public Company’s risk management system; 1) Jumlah pengaduan yang masuk dan diproses dalam tahun buku; dan
b. Types of risks and how to manage them; and 2) Tindak lanjut pengaduan;
c. Review of the effectiveness of Listed or Public Company’s risk management system; f. Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik tidak memiliki sistem pelaporan pelanggaran (whistleblowing system),
d. Board of Directors’ and/or Board of Commissioners’ or audit committee’s statement on the adequacy of the risk maka diungkapkan mengenai hal tersebut.
management system.
Description of the whistleblowing system at Listed or Public Company (if any), including the following:
Perkara hukum yang berdampak material yang dihadapi oleh Emiten atau Perusahaan Publik, Entitas Anak, anggota 236 a. Whistleblowing reports submission procedure;
Direksi dan anggota Dewan Komisaris b. Whistleblowers protection;
(jika ada), paling sedikit memuat: c. Whistleblowing management;
a. Pokok perkara/gugatan; d. Whistleblowing administrators; and
b. Status penyelesaian perkara/gugatan; dan e. Whistleblowing management results, including the following:
c. Pengaruhnya terhadap kondisi Emiten atau Perusahaan Publik; 1) Number of whistleblowing reports received and processed in the fiscal year; and
Legal cases with a material impact faced by Listed or Public Companies, subsidiaries, members of the Board of Directors 2) Whistleblowing follow-up;
and members of the Board of Commissioners (if any), containing the following: f. In the event that Listed or Public Company does not have a whistleblowing system, Listed or Public Company is
a. Main case/lawsuit; required to disclose the matter.
b. Case/lawsuit settlement status; and Uraian mengenai kebijakan anti-korupsi Emiten atau Perusahaan Publik, paling sedikit memuat: 245
c. Impact on Listed or Public Company’s condition; a) Program dan prosedur yang dilakukan dalam mengatasi praktik korupsi, balas jasa (kickbacks), fraud, suap dan/atau
Informasi tentang sanksi administratif yang dikenakan kepada Emiten atau Perusahaan Publik, anggota Dewan Komisaris 236 gratifikasi dalam Emiten atau Perusahaan Publik; dan
dan Direksi, oleh otoritas Pasar Modal dan otoritas lainnya pada tahun buku terakhir (jika ada); b) Pelatihan/sosialisasi anti korupsi kepada karyawan Emiten atau Perusahaan Publik;
Information on administrative sanctions imposed on Listed or Public Company, members of the Board of Commissioners Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik tidak memiliki kebijakan anti korupsi, maka dijelaskan alasan tidak dimilikinya
and Board of Directors, by the Capital Market authorities and other authorities in the past financial year (if any); kebijakan dimaksud.
Informasi mengenai kode etik Emiten atau Perusahaan Publik meliputi: 237 - 242 Description of Listed or Public Company’s anti-corruption policy, containing the following:
a. Pokok-pokok kode etik; a) Programs and procedures implemented to address corruption, kickbacks, fraud, bribery and/ or gratuities at Listed or
b. Bentuk sosialisasi kode etik dan Upaya penegakannya; dan Public Company; and
c. Pernyataan bahwa kode etik berlaku bagi anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan karyawan Emiten atau b) Anti-corruption training/dissemination for employees of Listed or Public Company;
Perusahaan Publik;
In the event Listed or Public Company does not have an anti-corruption policy, Listed or Public Company is required to
Information regarding Listed or Public Company’s code of conduct, including the following: disclose the reasoning.
a. The main points of the code of conduct;
b. Dissemination of the code of conduct and enforcement efforts; and Penerapan atas Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka bagi Emiten yang menerbitkan Efek Bersifat Ekuitas atau 246 - 259
c. statement that the code of conduct applies to members of the Board of Directors, members of the Board of Perusahaan Publik, meliputi:
Commissioners and employees of Listed or Public Company; a. Pernyataan mengenai rekomendasi yang telah dilaksanakan; dan/atau
b. Penjelasan atas rekomendasi yang belum dilaksanakan, disertai alasan dan alternatif pelaksanaannya (jika ada);
Uraian singkat mengenai kebijakan pemberian kompensasi jangka panjang berbasis kinerja kepada manajemen dan/atau 158
karyawan yang dimiliki oleh Emiten atau Perusahaan Publik (jika ada), antara lain berupa program kepemilikan saham Implementation of Public Company Governance Guidelines for Issuers that issue Equity-Type Securities or Public
oleh manajemen (management stock ownership program/MSOP) dan/atau program kepemilikan saham oleh karyawan Companies, including the following:
(employee stock ownership program/ESOP); Dalam hal pemberian kompensasi berupa program kepemilikan saham a. Statement regarding recommendations that have been implemented; and/or
oleh manajemen (management stock ownership program/MSOP) dan/atau program kepemilikan saham oleh karyawan b. Explanation of recommendations that have not been implemented, including reasons and alternatives for
(employee stock ownership program/ESOP), informasi yang diungkapkan paling sedikit memuat: implementation (if any);
a) Jumlah saham dan/atau opsi;
b) Jangka waktu pelaksanaan; Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Emiten atau Perusahaan Publik 260
c) Persyaratan karyawan dan/atau manajemen yang berhak; dan Social and Environmental Responsibility of Listed or Public Company
d) Harga pelaksanaan atau penentuan harga pelaksanaan; Informasi mengenai tanggung jawab sosial dan lingkungan Emiten atau Perusahaan Publik meliputi kebijakan, jenis
Brief description of the policy on the provision of performance-based long-term compensation to management and/ program, dan biaya yang dikeluarkan, antara lain terkait aspek:
or employees of Listed or Public Company (if any), including in the form of a management stock ownership program Information regarding social and environmental responsibilities of Listed or Public Company including policies, types of
(MSOP) and/or employee stock ownership program (ESOP); In the event that the provision of compensation in the form programs, and costs incurred, including aspects related to the following:
of management stock ownership program (MSOP) and/or employee stock ownership program (ESOP), the information
disclosure must contain the following:
a) Number of shares and/or options;
b) Implementation period;
c) Requirements for eligible employees and/or management; and
d) Exercise price or determination of exercise price;
Uraian singkat mengenai kebijakan pengungkapan informasi mengenai: -
a) Kepemilikan saham anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah terjadinya
kepemilikan atau setiap perubahan kepemilikan atas saham Perusahaan Terbuka; dan
b) Pelaksanaan atas kebijakan dimaksud;
Brief description of the information disclosure policy regarding the following:
a) Share ownership of members of the Board of Directors and members of the Board of Commissioners no later than 3
(three) working days after the ownership or any change in ownership of the Public Company’s shares; and
b) Implementation of the aforementioned policy;
274 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 275
Page 139
Kilas Kinerja Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis dan Pembahasan Manajemen Tata Kelola Perusahaan Laporan Keuangan
Performance Overview Management Report Company Prof ile Management Discussion and Analysis Good Corporate Governance Financial reports
Indeks SE OJK No. 16/SEOJK.04/2021 Halaman
SE OJK NO. 16/SEOJK.04/2021 INDEX Page
Informasi yang diungkapkan dalam bagian tanggung jawab sosial dan lingkungan merupakan Laporan Keberlanjutan
(Sustainability Report) sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 51/POJK.03/2017 tentang
Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik, paling sedikit
memuat:
a) Penjelasan strategi keberlanjutan;
b) Ikhtisar aspek keberlanjutan (ekonomi, sosial, dan lingkungan hidup);
c) Profil singkat Emiten atau Perusahaan Publik;
d) Penjelasan Direksi;
e) Tata kelola keberlanjutan;
f) Kinerja keberlanjutan;
g) Verifikasi tertulis dari pihak independen, jika ada;
h) Lembar umpan balik (feedback) untuk pembaca, jika ada; dan
i) Tanggapan Emiten atau Perusahaan Publik terhadap umpan balik laporan tahun sebelumnya;
The information disclosed in the social and environmental responsibility section is a Sustainability Report as referred to in
the Financial Services Authority Regulation Number 51/POJK.03/2017 on the Implementation of Sustainable Finance for
Financial Services Institutions, Listed and Public Companies, containing the following:
a) Overview of the sustainability strategy;
b) Overview of sustainability aspects (economic, social and environmental);
c) Brief profile of the Listed or Public Company;
d) Board of Directors’ statement
e) Sustainability governance;
f) Sustainability performance;
g) Written verification from an independent party, if any;
h) Feedback sheet for readers, if any; and
i) Listed or Public Company’s response to the previous year’s report feedback.
Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik menyajikan informasi mengenai tanggung jawab sosial dan lingkungan
sebagaimana dimaksud pada angka 1) pada laporan tersendiri seperti laporan tanggung jawab sosial dan lingkungan
atau laporan keberlanjutan (sustainability report), Emiten atau Perusahaan Publik dikecualikan untuk mengungkapkan
informasi mengenai tanggung jawab sosial dan lingkungan dalam Laporan Tahunan; dan
In the event Listed or Public Company presenting information regarding social and environmental responsibility as referred
to in number 1) in a separate report such as a social and environmental responsibility report or a sustainability report,
Listed or Public Company is exempted from tge obligation to disclose information regarding social responsibility and
environment in the Annual Report; and
Halaman ini sengaja dikosongkan
This page is intentionally left blank
Laporan sebagaimana dimaksud pada angka 2) disampaikan kepada Otoritas Jasa Keuangan bersamaan dengan
penyampaian Laporan Tahunan.
The report referred to in number 2) is submitted to the Financial Services Authority simultaneously with the submission of
the Annual Report.
Laporan Keuangan Tahunan yang Telah Diaudit 278
Audited Annual Financial Statements
Laporan keuangan tahunan yang dimuat dalam Laporan Tahunan disusun sesuai dengan Standar Akuntansi
Keuangan di Indonesia dan telah diaudit oleh Akuntan. Laporan keuangan dimaksud memuat pernyataan mengenai
pertanggungjawaban atas laporan keuangan sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan di sektor Pasar
Modal yang mengatur mengenai tanggung jawab Direksi atas laporan keuangan atau peraturan perundang-undangan di
sektor Pasar Modal yang mengatur mengenai laporan berkala Perusahaan Efek dalam hal Emiten merupakan Perusahaan
Efek; dan
The annual financial statements included in the Annual Report are prepared in accordance with Indonesian Financial
Accounting Standards and have been audited by an Accountant. The aforementioned financial statements contain
statements regarding accountability for financial statements as stipulated by laws and regulations in the Capital Markets
sector that regulates the responsibility of the Board of Directors for financial statements or laws and regulations in the
Capital Markets sector that regulates periodic reports of Securities Companies in the event that Listed Company is a
Securities Company; and
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan Komisaris tentang Tanggung Jawab atas Laporan 58 - 59
Tahunan
Statement of Members of the Board of Directors and Members of the Board of Commissioners regarding
Responsibility for the Annual Report
Surat pernyataan anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris tentang tanggung jawab atas Laporan Tahunan disusun
sesuai dengan format Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan Komisaris tentang Tanggung Jawab atas
Laporan Tahunan sebagaimana tercantum dalam Lampiran yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Surat Edaran
Otoritas Jasa Keuangan ini.
Statements of members of the Board of Directors and members of the Board of Commissioners regarding responsibility
for the Annual Report are prepared in accordance with the format of Statement of Members of the Board of Directors and
Board of Commissioners regarding Responsibility for Annual Reports as listed in the Appendix which is an integral part of
this Financial Services Authority Circular Letter.
276 Be Higher, Be Laporan Tahunan 2023 Annual Report Laporan Tahunan 2023 Annual Report Be Higher, Be 277
Page 140
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Keuangan Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada For the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 Consolidated Statements of Financial Position
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 3 Consolidated Statements of Profit or Loss and
Laporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Changes
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan 6 Notes to the Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Informasi Tambahan Entitas Induk: Additional Information of Parent Entity:
Lampiran I: Attachment I:
Laporan Posisi Keuangan Statements of Financial Position
Lampiran II: Attachment II:
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
Lampiran III: Attachment III:
Laporan Perubahan Ekuitas Statements of Changes in Equity
Lampiran IV: Attachment IV:
Laporan Arus Kas Statements of Cash Flows
Lampiran V: Attachment V:
Informasi Tambahan Additional Information
Approval for printing Paraf
Page 141
Page 142
Page 143
Page 144
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 2023 2022
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
Aset Lancar Current Assets
Kas dan Setara Kas 4, 56, 57 1,219,048,850,104 1,136,027,220,020 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 3, 5, 56, 57. Trade Receivables
Pihak Ketiga 311,038,212,812 431,320,127,882 Third Parties
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 3, 6, 56 758,598,718,146 751,256,046,829 Gross Amount Due from Owners
Aset Keuangan Lancar Lainnya - Pihak Ketiga 7, 47, 48, 56, 57 129,446,433,942 131,386,223,339 Other Current Financial Assets - Third Parties
Piutang Retensi 3, 8, 56 372,949,507,766 359,643,878,725 Retention Receivables
Persediaan 9 313,839,608,488 376,226,600,021 Inventories
Uang Muka 10 30,403,738,665 42,795,509,181 Advances
Pajak Dibayar di Muka 26a 64,669,990,128 51,732,636,717 Prepaid Taxes
Biaya Dibayar di Muka 11 34,891,388,835 44,480,960,168 Prepaid Expenses
Jumlah Aset Lancar 3,234,886,448,886 3,324,869,202,882 Total Current Assets
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Aset Pajak Tangguhan 3, 26d 19,079,445,401 40,623,803,667 Deferred Tax Assets
Investasi pada Entitas Asosiasi 12, 37, 52 57,238,580,443 44,385,449,663 Investment in Associate Entities
Investasi Saham 13, 56, 58a 92,776,989 86,614,491 Investment in Shares
Investasi pada Ventura Bersama 14, 52, 58a 35,749,815,455 86,465,497,947 Investment in Joint Ventures
Tanah untuk Pengembangan 15 3,092,113,111,615 2,894,551,157,248 Land for Development
Aset Derivatif 3, 29, 56 -- 101,973,153,956 Derivative Assets
Properti Investasi 3, 16, 58a 691,243,467,410 581,365,569,888 Investment Properties
Aset Tetap 3, 17, 58a 1,047,669,113,597 1,038,444,243,438 Fixed Assets
Aset Hak Guna 3, 18 75,606,564,073 85,586,551,867 Right-of-Use Assets
Uang Muka Lain-lain 19, 58a 94,383,545,357 46,309,637,301 Other Advances
Aset Tidak Lancar Lainnya 20, 21, 28, 56, 57 68,710,260,054 44,985,423,795 Other Non-Current Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 5,181,886,680,394 4,964,777,103,261 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 8,416,773,129,280 8,289,646,306,143 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Approval for printing 1 Sign:
Page 145
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL POSITION (Continued) KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022 Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 2023 2022*)
Notes Rp Rp Catatan/ 2023 2022*)
LIABILITAS LIABILITIES Notes Rp Rp
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities PENDAPATAN USAHA 43 4,537,653,827,301 3,614,941,222,156 REVENUES
Pinjaman Bank Jangka Pendek 21, 56 149,796,265,451 247,823,191,535 Short-Term Bank Loans
BEBAN LANGSUNG 44 (3,210,471,315,180) (2,696,803,845,920) DIRECT COSTS
Utang Usaha Trade Payables
Pihak Ketiga 22, 56, 57, 62 531,186,102,701 529,245,797,874 Third Parties LABA BRUTO 1,327,182,512,121 918,137,376,236 GROSS PROFIT
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya 23, 56, 57 Other Current Financial Liabilities
Pihak Ketiga 78,179,887,368 70,101,578,550 Third Parties Beban Penjualan 45 (79,414,433,641) (51,798,824,341) Selling Expenses
23,473,077,405 88,152,068,503 Beban Umum dan Administrasi 46, 62 (653,193,403,307) (533,203,192,529) General and Administrative Expenses
Uang Muka dari Pelanggan 24 Advances from Customers
Penghasilan Lainnya 47 43,252,933,394 275,891,022,810 Other Income
Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja 3, 25, 56 15,512,475,997 15,742,347,753 Gross Amount Due to Customers
Beban lainnya 48, 62 (48,334,508,834) (59,755,581,828) Other Expenses
Utang Pajak 26b 93,121,485,688 46,283,181,662 Taxes Payable
Beban Akrual 3, 27, 56, 57, 62 46,870,652,555 41,567,717,650 Accrued Expenses LABA USAHA 589,493,099,733 549,270,800,348 OPERATING PROFIT
Pinjaman Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Current Maturities of Long-Term Loans
Beban Pajak Final 49 (96,949,371,406) (82,818,775,866) Final Tax Expenses
dalam Waktu Satu Tahun
Beban Keuangan 21, 28, 29, 50 (207,490,545,720) (233,944,976,725) Financial Expenses
Bank dan Sindikasi 28, 56 224,670,081,471 147,467,291,554 Banks and Syndication
Bagian Rugi Entitas Asosiasi 12 (6,157,935,131) (11,955,500,756) Equity in Net Loss of Associate Entity
Utang Lain-lain Pihak Ketiga 29, 56, 57 638,555,000 237,465,764,469 Other Payables to Third Parties Bagian Laba (Rugi) Entitas Ventura Bersama 14 (3,794,698,038) 2,801,325,197 Equity in Net Earning (Loss) of Joint Ventures
Liabilitas Sewa 3, 30, 56, 57 17,615,402,042 29,147,486,387 Lease Liabilities
LABA SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 275,100,549,438 223,352,872,198 INCOME BEFORE INCOME TAX
Uang Muka Proyek 31 322,756,083,370 364,747,836,048 Project Advances
Pendapatan Diterima di Muka - Jangka Pendek 32 17,241,316,360 13,663,537,401 Unearned Income - Current Portion BEBAN PAJAK PENGHASILAN 3, 26c, 26d (43,554,786,185) (15,437,164,806) INCOME TAX EXPENSE
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1,521,061,385,408 1,831,407,799,386 Total Current Liabilities LABA TAHUN BERJALAN 231,545,763,253 207,915,707,392 INCOME FOR THE YEARS
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities PENGHASILAN (BEBAN) KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME (EXPENSES)
Liabilitas Keuangan Jangka Panjang Lainnya 23, 56, 57 Other Non-Current Financial Liabilities Pos-pos yang Tidak akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Items that will Not be Reclassified to Profit or Loss
Pihak Ketiga 27,492,962,147 29,361,600,185 Third Parties - Pengukuran Kembali atas Program Imbalan Pasti 3, 34 (18,854,925,564) (4,102,225,332) Remeasurement on Defined Benefit Plans -
Liabilitas Pajak Tangguhan 3, 26d 1,008,435,061 -- Deferred Tax Liabilities Bagian atas Penghasilan Komprehensif Lain Portion of Other Comprehensive Income
Pinjaman Jangka Panjang Setelah Dikurangi Long-Term Loans - Net of Entitas Asosiasi 12 5,069,367 9,460,788 Associate Entity
Bagian yang Jatuh Tempo dalam Waktu Current Maturities Perubahan Aset Keuangan yang Diukur Changes in Financial Assets Measured
pada Nilai Wajar 13 6,162,498 4,163,976 at Fair Value
Satu Tahun
- Pajak Penghasilan Terkait 26d 1,080,805,198 460,875,407 Related Income Tax -
Bank dan Sindikasi 28, 56 2,151,153,216,931 1,118,189,843,017 Banks and Syndication
Utang Lain-lain Pihak Ketiga 29, 56, 57 158,550,000 796,945,691,518 Other Payables to Third Parties Sub Jumlah (17,762,888,501) (3,627,725,161) Sub Total
Liabilitas Sewa 3, 30, 56, 57 66,012,495,881 73,321,921,419 Lease Liabilities
Pos-pos yang akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Items That Will be Reclassified to Profit or Loss
Jaminan dari Pelanggan 33, 56, 57 41,717,258,011 31,350,278,324 Tenants' Deposits
- Keuntungan (kerugian) belum direalisasi atas Unrealized gain (loss) on -
Liabilitas Imbalan Kerja 3, 34 163,616,849,333 148,535,118,726 Employment Benefits Liabilities
transaksi lindung nilai -- 25,699,064,303 hedge transaction
Pendapatan Diterima di Muka Jangka Panjang Long-Term Unearned Income - Net of
Ditambah: Penyesuaian reklasifikasi Add: Reclassification adjustment
setelah Dikurangi Bagian Jangka Pendek 32 1,097,607,685 1,066,400,275 Current Portion atas kerugian yang termasuk on loss which already included
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 2,452,257,375,049 2,198,770,853,464 Total Non-Current Liabilities dalam laba rugi 1,536,907,500 7,366,290,954 in profit or loss
JUMLAH LIABILITAS 3,973,318,760,457 4,030,178,652,850 TOTAL LIABILITIES Sub Jumlah 29 1,536,907,500 33,065,355,257 Sub Total
- Perubahan nilai wajar aset keuangan melalui Changes in fair value of financial assets through -
EKUITAS EQUITY penghasilan komprehensif lainnya (3,562,675,151) 12,146,489,180 other comprehensive income
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Equity Attributable to Ditambah: Penyesuaian reklasifikasi Add: Reclassification adjustment
Pemilik Entitas Induk Owner of the Parent Entity atas kerugian yang termasuk on loss which are already included
Modal Saham Capital Stock dalam laba rugi 1,272,718,293 6,664,567,142 in profit or loss
Nilai Nominal Rp125 per Saham Par Value Rp125 per Share Sub Jumlah 7 (2,289,956,858) 18,811,056,322 Sub Total
Modal Dasar - 6.400.000.000 Saham Authorized - 6,400,000,000 Shares
Penghasilan (Beban) Komprehensif Lain Other Comprehensive Income (Expenses) for
Modal Ditempatkan dan Disetor - Subscribed and Paid-up Capital -
Tahun Berjalan - Setelah Pajak (18,515,937,859) 48,248,686,418 the Years - Net of Tax
4.705.249.440 Saham 35 588,156,180,000 588,156,180,000 4,705,249,440 Shares
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
Tambahan Modal Disetor 36 290,374,540,166 290,374,540,166 Additional Paid-in Capital
TAHUN BERJALAN 213,029,825,394 256,164,393,810 FOR THE YEARS
Selisih Transaksi dengan Pihak Difference in Transaction with
Non-Pengendali 13, 37 187,359,421,761 183,313,425,217 Non-Controlling Interest
Saham Treasuri 38 (68,012,645,746) (71,079,768,517) Treasury Stock LABA TAHUN BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEARS
Saldo Laba Retained Earnings DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Ditentukan Penggunaannya 39 40,000,000,000 39,000,000,000 Appropriated Pemilik Entitas Induk 176,574,853,281 175,815,035,148 Owners of the Parent Entity
Tidak Ditentukan Penggunaannya 2,946,505,619,491 2,787,079,845,644 Unappropriated Kepentingan Non-Pengendali 54,970,909,972 32,100,672,244 Non-Controlling Interest
Penghasilan Komprehensif Lain 7, 29 22,623,715,886 23,370,602,746 Other Comprehensive Income 231,545,763,253 207,915,707,392
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Total of Equity Attributable to
Pemilik Entitas Induk 4,007,006,831,558 3,840,214,825,256 Owner of the Parent Entity JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN YANG DAPAT FOR THE YEARS
Kepentingan Non-Pengendali 40 436,447,537,265 419,252,828,037 Non-Controlling Interest
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
JUMLAH EKUITAS 4,443,454,368,823 4,259,467,653,293 TOTAL EQUITY Pemilik Entitas Induk 159,678,886,987 224,932,104,027 Owners of the Parent Entity
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 8,416,773,129,280 8,289,646,306,143 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY Kepentingan Non-Pengendali 40 53,350,938,407 31,232,289,783 Non-Controlling Interest
213,029,825,394 256,164,393,810
*) Reklasifikasi di Catatan 62 *) As Reclassified in Note 62
LABA PER SAHAM DASAR 51 38.80 38.65 BASIC INCOME PER SHARE
*) Reklasifikasi di Catatan 62 *) As Reclassified in Note 62
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Approval for printing 2 Sign: Approval for printing 3 Sign:
Page 146
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk DAN ENTITAS ANAK
31 Desember 2023 dan 2022
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain)
Approval for printing
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
Saldo pada Tanggal 31 Desember 2023
Beban Komprehensif Lain
Laba Tahun Berjalan
Pengalihan Saham Treasuri
Perubahan Kepemilikan pada
Dividen
Cadangan Umum
Saldo pada Tanggal 31 Desember 2022
Penghasilan Komprehensif Lain
Laba Tahun Berjalan
Perubahan Kepemilikan pada
Dividen
Cadangan Kompensasi
Saldo Pada Tanggal 1 Januari 2022
*) Saldo laba termasuk Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti
Tahun Berjalan
Entitas Asosiasi
Tahun Berjalan
Entitas Anak dan Asosiasi
Berbasis Saham
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan / 2023 2022
Notes Rp Rp
1b, 12, 14
Catatan/
Notes
7, 29
7, 29
38
12
39
42
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari Pelanggan 4,497,395,008,920 3,595,792,703,196 Cash Receipts from Customers
Pembayaran kepada Pemasok (3,487,172,170,653) (3,041,511,514,570) Cash Paid to Suppliers
Subscribed and
Paid Up Capital
Ditempatkan
Pembayaran kepada Karyawan (466,457,841,507) (406,686,103,526) Cash Paid to Employees
dan Disetor/
588,156,180,000
588,156,180,000
588,156,180,000
Modal
Pembayaran Bunga (214,040,630,168) (227,714,439,844) Interest Paid
Rp
Pembayaran Bunga Liabilitas Sewa 30, 50 (6,220,445,553) (1,809,828,828) Interest Paid from Lease Liabilities
Pembayaran Pajak Penghasilan (106,535,899,797) (100,135,114,579) Income Tax Paid
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Penerimaan Klaim Restitusi Pajak 17,036,240,428 31,892,312,484 Cash Receipts from Claim for Tax Refunds
Penerimaan (Pengeluaran) Kas Lainnya Other Cash Received from (Paid for)
Paid in Capital
Modal Disetor/
Tambahan
Additional
dari Operasi 23,225,642,518 (627,769,118) Operations
290,374,540,166
290,374,540,166
290,374,540,166
Rp
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
Aktivitas Operasi 257,229,904,188 (150,799,754,785) Operating Activities
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Berbasis Saham/
Allowances for
Penerimaan dari Hasil Ventura Bersama 14 47,701,000,000 3,962,448,000
Compensation
Share of Income from Joint Ventures
Share-Based
Kompensasi
Cadangan
Penerimaan Bunga 47 26,291,668,769 21,789,306,031 Interest Received
(508,166,937)
Rp
508,166,937
Hasil Penjualan Aset Tetap 17 3,405,400,878 459,063,606 Proceeds from Sale of Fixed Assets
Hasil Penjualan Properti Investasi 16 1,872,770,630 3,454,189,191 Proceeds from Sale of Investment Properties
Penjualan Investasi pada Nilai Wajar 1,272,718,293 3,715,715,427 Sale of Investment at Fair Value
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Hasil Penjualan Investasi pada Ventura Bersama -- 432,493,748,565 Proceeds from Sale of Investment in Joint Ventures
Transaction with
Selisih Transaksi
Non-Pengendali/
Non-Controlling
dengan Pihak
Difference in
Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable to Owners of the Parent
Hasil Penjualan Investasi pada Entitas Anak -- 96,233,517,087 Proceeds from Sale of Investment in Subsidiaries
152,160,580,923
187,359,421,761
183,313,425,217
Interest
31,152,844,294
4,045,996,544
Hasil Penjualan Investasi Saham -- 2,500,000 Proceeds from Sale of Investment in Shares
Rp
Perolehan Investasi pada Ventura Bersama -- (4,000,000) Acquisitions of Investment in Joint Ventures
Perolehan Investasi pada Nilai Wajar -- (7,745,500,000) Placement of Investment at Fair Value
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Perolehan Investasi pada Entitas Asosiasi 12 (14,960,000,000) -- Acquisitions of Investment in Associates
Perolehan Properti Investasi 16, 58a (74,481,273,614) (59,834,661,100) Acquisitions of Investment Properties
Treasury Stock
D1/March 27, 2024 4
Penambahan Uang Muka Lain-lain 19 (81,058,412,277) (39,883,154,792) Addition of Other Advances
(71,079,768,517)
(68,012,645,746)
(71,079,768,517)
Treasuri/
Saham
3,067,122,771
Rp
Perolehan Aset Tetap 17, 58a (86,256,272,145) (54,589,048,358) Acquisitions of Fixed Assets
Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan untuk) Net Cash Provided by (Used in)
Aktivitas Investasi (176,212,399,466) 400,054,123,657 Investing Activities
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Penggunaannya/
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Appropriated
Ditentukan
40,000,000,000
39,000,000,000
39,000,000,000
Penambahan Pinjaman Bank Jangka Panjang 28, 58b 1,302,382,961,812 133,997,337,831 Additional of Long Term Bank Loans
1,000,000,000
Rp
Penambahan Pinjaman Bank Jangka Pendek 21, 58b 113,668,178,477 331,757,327,070 Additional of Short Term Bank Loans
Retained Earnings *)
Saldo Laba *)/
Pengalihan Saham Treasuri 38 3,067,122,771 -- Transfer of Treasury Stock
--
838,800,000 1,263,480,000
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Penambahan Pinjaman Lain-lain Pihak Ketiga 29, 58b Additional of Other Third Party Loans
Pembayaran Pokok Liabilitas Sewa 30 (23,430,598,697) (10,797,605,448) Payment of Principal Lease Liabilities
Penggunaannya/
Unappropriated
2,946,505,619,491
2,787,079,845,644
2,614,028,317,172
Pembayaran Biaya Pinjaman 28 (30,700,000,000) -- Payment of Borrowing Cost
Ditentukan
(16,149,079,434)
176,574,853,281
175,815,035,148
(1,000,000,000)
(2,763,506,676)
Tidak
Pembayaran Dividen Kas kepada Kepentingan Payment of Cash Dividend to Non-Controlling
Rp
Sign:
Non-Pengendali (36,156,229,179) (12,313,170,660) Interest
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Panjang 28, 58b (164,228,648,909) (46,571,428,568) Payments of Long Term Bank Loans
--
--
--
--
--
--
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Pendek 21, 58b (211,699,776,455) (155,936,028,586) Payments of Short Term Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Lain-lain Pihak Ketiga 29, 58b (950,402,523,928) (138,448,780,000) Payments of Other Third Party Loans
Financial Assets
Perubahan Nilai
Fair Value of
Changes in
Keuangan/
Wajar Aset
Penghasilan Komprehensif Lain/
Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan 3,339,285,892 102,951,131,639 Net Cash Provided by Financing Activities
(2,283,794,360)
22,623,715,886
24,907,510,246
18,815,220,298
Other Comprehensive Income
6,092,289,948
Rp
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES
KENAIKAN NETO NET INCREASE IN
CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
KAS DAN SETARA KAS 84,356,790,614 352,205,500,511 CASH AND CASH EQUIVALENTS
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Belum Direalisasi atas
(1,335,160,530) 1,636,110,821
Hedge Transaction
Pengaruh Perubahan Kurs Mata Uang Asing Effect of Changes in Foreign Exchange Rate
Transaksi Lindung
Nilai/ Unrealized
(34,602,262,757)
Kerugian
Loss on
KAS DAN SETARA KAS
(1,536,907,500)
CASH AND CASH EQUIVALENTS
33,065,355,257
1,536,907,500
Rp
AWAL TAHUN 1,136,027,220,020 782,185,608,688 AT BEGINNING OF THE YEARS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
4, 56, 57
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
AKHIR TAHUN 1,219,048,850,104 1,136,027,220,020 AT END OF THE YEARS
4,007,006,831,558
3,840,214,825,256
3,584,638,043,872
(16,895,966,294)
176,574,853,281
175,815,035,148
Jumlah/
Lihat Catatan 58 atas laporan keuangan konsolidasian See Note 58 to the consolidated financial statements for the
49,117,068,879
31,152,844,294
The accompanying notes form an integral part of these
Total
3,067,122,771
4,045,996,544
(508,166,937)
Rp
untuk pengungkapan informasi tambahan arus kas supplemental disclosures of cash flows information
consolidated financial statements taken as a whole
(In Full Rupiah, unless otherwise stated)
--
--
--
Non-Controlling
Non-Pengendali/
Kepentingan
(65,581,000,792)
(12,313,170,660)
(36,156,229,179)
436,447,537,265
419,252,828,037
465,914,709,706
Interest
(1,619,971,565)
32,100,672,244
54,970,909,972
(868,382,461)
*) Retained Earnings Includes Remeasurement on Defined Benefit Plans
Rp
December 31, 2023 and 2022
--
--
--
--
Jumlah Ekuitas/
4,443,454,368,823
4,259,467,653,293
4,050,552,753,578
Total Equity
(18,515,937,859)
(34,428,156,498)
(12,313,170,660)
(36,156,229,179)
207,915,707,392
231,545,763,253
48,248,686,418
4,045,996,544
3,067,122,771
(508,166,937)
Rp
For the Years Ended
--
Paraf:
Subsidiaries and Associate Entity
Balance as of December 31, 2023
Balance as of December 31, 2022
Other Comprehensive Expenses
Balance as of January 1, 2022
Other Comprehensive Income
Allowances for Share-Based
Transfer of Treasury Stock
Changes of Ownership in
Changes of Ownership in
Income for the Year
Income for the Year
Associate Entity
General Reserves
Compensation
for the Year
for the Year
Dividend
Dividend
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan consolidated financial statements taken as a whole
Approval for printing 5 Paraf:Sign:
Page 147
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
1. Umum 1. General Jumlah rata-rata karyawan Perusahaan dan The Company and its Subsidiaries (hereinafter
Entitas Anak (selanjutnya disebut sebagai referred as “the Group”) had an average total
1.a. Pendirian dan Informasi Umum 1.a. Establishment and General Information “Grup”) adalah 2.674 dan 2.633 karyawan number of 2,674 and 2,633 employees
PT Surya Semesta Internusa Tbk PT Surya Semesta Internusa Tbk (the masing-masing pada tanggal 31 Desember as of December 31, 2023 and 2022,
(Perusahaan) didirikan berdasarkan akta Company) was established based on notarial 2023 dan 2022. respectively.
notaris No. 37 tanggal 15 Juni 1971 dari deed No. 37 dated June 15, 1971 of Ny. Umi
Ny. Umi Sutamto, S.H., Notaris di Jakarta, Sutamto, S.H., Notary in Jakarta, under the Susunan pengurus Perusahaan pada tanggal The Company’s board of management as of
dengan nama PT Multi Investments Ltd. Akta name of PT Multi Investments Ltd. The deed 31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai December 31, 2023 and 2022 are as follows:
pendirian ini telah disahkan oleh Menteri of establishment was approved by the Minister berikut:
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat of Justice of the Republic of Indonesia through
2023 2022
Keputusannya No. J.A.5/150/16 tanggal decision letter No. J.A.5/150/16 dated
8 September 1971 serta diumumkan dalam September 8, 1971 and was published in State Presiden Komisaris : Hagianto Kumala *) : Hagianto Kumala *) : President Commissioner
Lembaran Berita Negara Republik Indonesia Gazette of the Republic of Indonesia No. 80 Wakil Presiden Komisaris : Crescento Hermawan : Emil Salim *) : Vice President Commissioner
No. 80 tanggal 5 Oktober 1971, Tambahan dated October 5, 1971, Supplement No. 458. Komisaris : Steen Dahl Poulsen : Steen Dahl Poulsen : Commissioners
No. 458. Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company’s article of association was Frans Bedjo Wiantono **) Crescento Hermawan
mengalami beberapa kali perubahan. amended several times. The latest Irawan Chandra *) **) --
Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan yang amendment based on notarial deed No. 16 Presiden Direktur : Johannes Suriadjaja : Johannes Suriadjaja : President Director
terakhir berdasarkan akta notaris Kumala dated August 16, 2021 by Kumala Tjahjani Wakil Presiden Direktur : Ir. Eddy Purwana Wikanta : Ir. Eddy Purwana Wikanta : Vice President Director
Tjahjani Widodo, S.H., M.H., M.Kn, No.16 Widodo, S.H., M.H., M.Kn, regarding changes Direktur : The Jok Tung : The Jok Tung : Directors
tanggal 16 Agustus 2021, tentang perubahan in the Company’s article of association to be Wilson Effendy Wilson Effendy
anggaran dasar untuk disesuaikan dengan adjusted with POJK No. 15/POJK.04/2020. Sonny Satia Negara Sonny Satia Negara
POJK No. 15/POJK.04/2020. Akta perubahan The Deed of these changes have received and
ini telah diterima dan dicatat di dalam recorded in the database system of the *) Komisaris Independen *) Independent Commissioner
database sistem Administrasi Badan Hukum Minister of Law and Human Rights of Republic **) Berdasarkan hasil RUPST tanggal 7 Juni 2023, telah **) Based on the results of the AGMS on June 7, 2023,
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia of Indonesia as in the Letter of Acceptance mengangkat Bapak Frans Bedjo Wiantono dan Bapak Mr. Frans Bedjo Wiantono and Mr. Irawan Chandra
Irawan Chandra sebagai anggota Komisaris has been appointed as member of the Company’s
Republik Indonesia sesuai Surat Persetujuan Notice of Amendment to Articles of Perusahaan. Board of Commissioners.
Perubahan Anggaran Dasar Perseroan Association No. AHU-AH.01.03-0444046
Terbatas No. AHU-AH.01.03-0444046 tanggal dated September 3, 2021 and was listed in the Susunan ketua dan anggota komite audit The chairman and members of the audit
3 September 2021 dan telah didaftar dalam Company Register No. AHU-0150329.AH.01. adalah sebagai berikut: committee are as follows:
Daftar Perseroan No. AHU-0150329.AH.01. 11.TAHUN 2021 dated September 3, 2021.
11.TAHUN 2021 Tanggal 3 September 2021. 2023 2022
Ketua : Hagianto Kumala : Hagianto Kumala : Chairman
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial The Company started its commercial Anggota : Vonny Sulaimin : Kardinal A. Karim : Members
pada tahun 1971. operations in 1971. Mamat Ma'mun *) Vonny Sulaimin
Efektif sejak tanggal 17 Februari 2014, alamat Effective since February 17, 2014, the *) Berdasarkan Surat Keputusan Edaran Dewan Komisaris *) Based on the Circular Decree of the Board of
th
kantor Perusahaan berlokasi di Tempo Scan Company’s address is Tempo Scan Tower 20 tanggal 7 Juni 2023, telah mengangkat Bapak Mamat Commissioners dated June 7 2023, Mr. Mamat
Tower Lantai 20, Jalan H.R. Rasuna Said floor, Jalan H.R. Rasuna Said Kavling Ma’mun sebagai anggota komite audit Perusahaan. Ma'mun has been appointed as a member of the
Kavling 3-4, Kuningan, Jakarta Selatan 12950. 3-4, Kuningan, South Jakarta 12950. Company's audit committee.
Kepala Audit Internal dan Sekretaris Head of Internal Audit and Corporate
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan pada 31 Desember 2023 dan Secretary as of December 31, 2023 and 2022
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan articles of association, the scope of its activities
2022 adalah I Ketut Asta Wibawa dan Yulean. are I Ketut Asta Wibawa and Yulean.
Perusahaan terutama adalah berusaha dalam is mainly to engage in manufacturing, trading,
bidang industri, perdagangan, pembangunan, construction, agriculture, mining and services
pertanian, pertambangan dan jasa, termasuk activities, including establishing companies 1.b. Entitas Anak 1.b. The Subsidiaries
mendirikan perusahaan di bidang perindustrian engaged in the business of construction Perusahaan memiliki, baik secara langsung The Company has ownership interests of
bahan bangunan, real estat, kawasan industri, materials, real estate, industrial estate, building maupun tidak langsung, lebih dari 50% saham more than 50%, directly or indirectly, in the
pengelolaan gedung dan lain-lain. Pada saat ini management and others. At present, the entitas anak berikut: following subsidiaries:
kegiatan utama Perusahaan adalah melakukan Company’s main activity are investments in
Tahun Mulai
penyertaan saham dan memberikan jasa shares and provides management services and Beroperasi
manajemen serta pelatihan pada entitas anak training to several subsidiaries which are Komersial/
Start of
Persentase Kepemilikan/
Percentage of Ownership
Jumlah Aset (Sebelum Eliminasi)/
Total Assets (Before Elimination)
yang bergerak dalam bidang usaha engaged in industrial estate, real estate, Entitas Anak/
Subsidiaries
Domisili/
Domicile
Jenis Usaha/
Type of Business
Commercial
Operations
2023
%
2022
%
2023
Rp '000
2022
Rp '000
pembangunan/pengelolaan kawasan industri, construction services, hotels and others. Kepemilikan Langsung/
real estat, jasa konstruksi, perhotelan dan lain- Direct Ownership
PT Suryacipta Swadaya (SCS) Jakarta Pembangunan dan pengelolaan 1995 100.00 100.00 3,924,523,041 3,672,092,497
lain. kawasan industri/
Development and management
of industrial estate
Approval for printing 6 Paraf: Approval for printing 7 Paraf:
Page 148
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Tahun Mulai Tahun Mulai
Beroperasi Beroperasi
Komersial/ Persentase Kepemilikan/ Jumlah Aset (Sebelum Eliminasi)/ Komersial/ Persentase Kepemilikan/ Jumlah Aset (Sebelum Eliminasi)/
Start of Percentage of Ownership Total Assets (Before Elimination) Start of Percentage of Ownership Total Assets (Before Elimination)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Commercial 2023 2022 2023 2022 Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Commercial 2023 2022 2023 2022
Subsidiaries Domicile Type of Business Operations % % Rp '000 Rp '000 Subsidiaries Domicile Type of Business Operations % % Rp '000 Rp '000
Kepemilikan Langsung (Lanjutan)/ Kepemilikan Tidak Langsung (Lanjutan)/
Direct Ownership (Continued) Indirect Ownership (Continued)
PT TCP Internusa (TCP) Jakarta Real estat dan penyewaan 1973 100.00 100.00 540,918,836 555,603,822 PT Surya Internusa Lestari (SIL) Jakarta Pembangunan, real estat, properti, 2017 100.00 100.00 99,654,867 99,687,074
gedung perkantoran dan pertokoan/ perdagangan dan jasa/
Real estate and rent of Development, real estate,
office building and shopping center property, trading and services
PT Enercon Paradhya International (EPI) Jakarta Penyertaan saham pada 1968 100.00 100.00 47,347,145 26,813,653 PT Surya Centra Industri (SUCI) Jakarta Pembangunan, real estat, properti, belum 100.00 100.00 52,904,736 41,792,892
perusahaan-perusahaan lain/ perdagangan dan jasa/ beroperasi/
Investment in other companies Development, real estate, not yet
PT Karsa Sedaya Sejahtera (KSS) Jakarta Perdagangan, pembangunan, 2012 100.00 100.00 65,923,313 65,217,660 property, trading and services operated
pertanian, pertambangan dan jasa/ PT Semesta Industri Pratama (SIPA) Jakarta Pembangunan, real estat, properti, belum 100.00 100.00 211,407,515 210,007,297
Trading, development, agriculture, perdagangan dan jasa/ beroperasi/
mining and services Development, real estate, not yet
PT Sitiagung Makmur (SAM) Jakarta Pembangunan properti/ 2006 100.00 100.00 491,217,806 306,738,891 property, trading and services operated
Property development PT Surya Cahaya Properti (SCTI) Jakarta Real estat, pembangunan, pengelolaan belum 100.00 100.00 41,822,995 41,375,078
PT Surya Internusa Hotels (SIH) Jakarta Hotel dan usaha sejenis lainnya/ 2010 100.00 100.00 507,020,959 525,352,704 gedung, perdagangan dan jasa/ beroperasi/
Hotel and similar business Real estate, development, building not yet
management, trading and services operated
PT Batiqa Hotel Manajemen (BHM) Jakarta Hotel dan usaha sejenis lainnya/ 2014 100.00 100.00 4,045,802 4,332,994
Hotel and similar business PT Berjaya Agung Indonesia (BAGS) Karawang Pembangunan, real estat, pengelolaan belum 100.00 100.00 943,089 1,021,355
kawasan industri, perdagangan dan jasa/ beroperasi/
PT Surya Citra Propertindo (SCP) Jakarta Perdagangan, pembangunan, 2017 100.00 100.00 9,692,271 9,694,665
Development, real estate, management of not yet
perkebunan, industri dan jasa/
industrial estate, trading and services operated
Trading, development, agriculture,
industry and services PT Bumi Raya Sakti (BRTI) Karawang Pembangunan, real estat, pengelolaan belum 100.00 100.00 19,585,639 7,945,738
kawasan industri, perdagangan dan jasa/ beroperasi/
PT Surya Semesta Realti (SSR) Jakarta Real estat, pembangunan, pengelolaan belum 100.00 100.00 79,717,206 79,273,434
Development, real estate, management of not yet
gedung, perdagangan dan jasa/ beroperasi/
industrial estate, trading and services operated
Real estate, development, building not yet
management, trading and services operated PT Suryacipta Swadaya Infrastruktur Karawang Pembangunan, real estat, pengelolaan belum 100.00 100.00 13,311,564 6,038,225
(SCSI) kawasan industri, perdagangan dan jasa/ beroperasi/
PT Surya Internusa Ticon (SITI) Jakarta Perdagangan, pembangunan, industri, belum 100.00 100.00 7,255 9,719
Development, real estate, management of not yet
pengangkutan, pertanian dan jasa/ beroperasi/
industrial estate, trading and services operated
Trading, development, industry not yet
transportation, agriculture and services operated PT Subang Sejahtera Indonesia (SSRA) Karawang Pembangunan, real estat, pengelolaan belum 100.00 100.00 54,979,795 54,007,784
kawasan industri, perdagangan dan jasa/ beroperasi/
PT Suryalaya Anindita International (SAI) Jakarta Hotel dan usaha sejenis lainnya/ 1985 86.79 86.79 500,882,605 470,901,064
Development, real estate, management of not yet
Hotel and similar business
industrial estate, trading and services operated
PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRC) Jakarta Bidang konstruksi bangunan/ 1975 66.03 66.03 2,335,175,569 2,452,818,397
PT Surya Siti Pratama (SSMA) Karawang Pembangunan, real estat, pengelolaan belum 100.00 100.00 967,707 1,008,035
Building construction
kawasan industri, perdagangan dan jasa/ beroperasi/
Development, real estate, management of not yet
Kepemilikan Tidak Langsung/ industrial estate, trading and services operated
Indirect Ownership
PT Indo Indah (IDAH) Jakarta Jasa konsultasi dan pengelolaan properti/ 2010 100.00 100.00 7,945,295 8,150,354
PT Ungasan Semesta Resort (USR) Bali Hotel dan usaha sejenis lainnya/ 2009 100.00 100.00 227,170,289 58,807,639 Consulting and property management
Hotel and similar business services
PT Surya Internusa Properti (SIP) Jakarta Pembangunan, real estat, properti, 2017 100.00 100.00 24,808,577 24,734,899 PT Surya Energi Parahita (SEP) Jakarta Kegiatan usaha hilir minyak dan 2016 79.00 79.00 94,580,796 94,928,705
perdagangan dan jasa/ gas bumi serta industri pembangkit
Development, real estate, listrik tenaga gas/ Downstream
property, trading and services business activities of oil and gas
PT Surya Bajo Properti (SBP) Bekasi Perdagangan, pembangunan, belum 100.00 100.00 38,079,856 38,050,536 and industrial gas power plant
perkebunan, industri dan jasa/ beroperasi/ PT Sumbawa Raya Cipta (SRC) Jakarta Hotel dan usaha sejenis lainnya/ 2018 66.02 66.02 3,450,513 3,700,941
Trading, development, agriculture, not yet Hotel and similar business
industry and services operated
PT Jasa Semesta Utama (JSU) Subang Pembangunan, real estat, properti,
perdagangan dan jasa/
belum
beroperasi/
100.00 100.00 1,165,758,762 970,145,055
PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRC) PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRC)
Development, real estate,
property, trading and services
not yet
operated
Berdasarkan keputusan para pemegang Based on the shareholders agreement, NRC,
PT Semesta Cipta Internasional (SCI) Subang Pembangunan, real estat, properti, belum 100.00 100.00 475,532,840 432,949,909 saham NRC, Entitas Anak, pada tanggal a Subsidiary on June 4, 2013, NRC’s
perdagangan dan jasa/
Development, real estate,
beroperasi/
not yet 4 Juni 2013, para pemegang saham NRC shareholders agreed to issuing new shares
property, trading and services operated menyetujui pengeluaran saham baru amounted to 173,913,000 shares which was
371,288,628 361,297,474
sebanyak 173.913.000 lembar saham yang
PT Aneka Bumi Cipta (ABC) Subang Pembangunan, real estat, properti, belum 100.00 100.00
perdagangan dan jasa/ beroperasi/ taken by PT Saratoga Investama Sedaya Tbk
Development, real estate,
property, trading and services
not yet
operated
diambil bagian oleh PT Saratoga Investama (SIS).
PT Surya Siti Indotama (STI) Subang Pembangunan, real estat, properti, belum 100.00 100.00 340,089,265 320,187,532 Sedaya Tbk (SIS).
perdagangan dan jasa/ beroperasi/
Development, real estate, not yet
property, trading and services operated Pada tanggal 18 Juni 2013 berdasarkan Surat On June 18, 2013, based on the Decision
PT Bumi Aman Sejahtera (BAS) Subang Pembangunan, real estat, properti,
perdagangan dan jasa/
belum
beroperasi/
100.00 100.00 279,868,819 265,097,166 Keputusan No. S-174/D.04/2013, NRC, Letter No. S-174/D.04/2013, NRC, a
Development, real estate, not yet Entitas Anak, memperoleh Surat Pernyataan Subsidiary, received an Effective Statement
PT Karsa Semesta Prima (KSP) Jakarta
property, trading and services
Pembangunan, real estat, properti,
operated
belum 100.00 100.00 493,282 495,128
Efektif untuk melakukan penawaran umum Letter to perform public offering from the
perdagangan dan jasa/ beroperasi/ dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk Financial Services Authority amounted to
melaksanakan penawaran umum sebanyak
Development, real estate, not yet
property, trading and services operated 306,087,000 shares to the public, with par
PT Surya Subang Smartpolitan (SSS) Karawang Pembangunan, pengembangan dan belum 100.00 100.00 13,329,503 4,047,214 306.087.000 lembar saham kepada value of Rp100 per share with offering price of
jasa pengelolaan pelabuhan/ beroperasi/
Development, expansion and not yet masyarakat, dengan nilai nominal Rp100 per Rp850 per share. Effective from June 27, 2013,
harbour management services operated
985,237 1,009,045
saham, dengan harga penawaran sebesar all of NRC’s, a Subsidiary, shares has been
PT Subang Sarana Investasi (SUSI) Jakarta Pembangunan, real estat, properti, belum 100.00 100.00
perdagangan dan jasa/ beroperasi/ Rp850 per saham. Efektif sejak tanggal listed in the Indonesian Stock Exchange (IDX).
Development, real estate,
property, trading and services
not yet
operated
27 Juni 2013, seluruh saham NRC, Entitas
Anak telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia
(BEI).
Approval for printing 8 Paraf: Approval for printing 9 Paraf:
Page 149
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Dengan penerbitan saham baru NRC, Entitas With issuance of NRC’s new shares to SIS, and secara langsung dan tidak langsung naik 65.37%.
Anak, kepada SIS dan penawaran umum from initial public offering, the percentage of menjadi 66,03% dari sebelumnya 65,37%.
kepada masyarakat tersebut, maka ownership of the Company to NRC, directly and
persentase kepemilikan Perusahaan pada indirectly, had been diluted from 83.33% to 1.c. Penawaran Umum Efek Perusahaan 1.c. Public Offering of Shares of the Company
NRC, secara langsung dan tidak langsung, 67.20%. The total difference in transactions Pada tanggal 24 September 1996, Perusahaan On September 24, 1996, the Company signed
terdilusi dari 83,33% menjadi 67,20%. Jumlah with non-controlling interest from this dilution melakukan penandatanganan perjanjian converted obligation agreement with fixed rate,
selisih transaksi dengan pihak non-pengendali amounted to Rp197,722,228,655 (Note 37). penerbitan obligasi konversi dengan tingkat amounted to USD22,500,000.
atas dilusi ini adalah sebesar bunga tetap, sebesar USD22,500,000.
Rp197.722.228.655 (Catatan 37).
Pada tanggal 5 Maret 1997, Perusahaan On March 5, 1997, the Company obtained the
Pada tanggal 2 Desember 2014, Perusahaan On December 2, 2014, the Company sold memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif atas Notice of Effectivity of Registration Statement
menjual 75.000.000 lembar saham NRC, 75,000,000 of NRC’s shares, a Subsidiary, in Pernyataan Pendaftaran Emisi Saham dari Issuance from the Chairman of the Capital
Entitas Anak, di Bursa Efek Indonesia, Indonesian Stock Exchange, thus the Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Market Supervisory Agency (BAPEPAM)
sehingga persentase kepemilikan Perusahaan Company’s percentage of ownership in NRC, (BAPEPAM) No. S-306/PM/1997 untuk through letter No. S-306/PM/1997 for its public
pada NRC, secara langsung dan tidak directly and indirectly, decreased from 67.20% melaksanakan penawaran umum sebanyak offering of 135,000,000 shares with Rp500 par
langsung, turun dari 67,20% menjadi 64,18% to 64.18% (Note 37). 135.000.000 lembar saham kepada value per share at an offering price of Rp975
(Catatan 37). masyarakat, dengan nilai nominal Rp500 per per share.
saham, dengan harga penawaran sebesar
Pada tahun 2015, modal disetor NRC, Entitas In 2015, NRC’s paid-up capital, a Subsidiary, Rp975 per saham.
Anak, bertambah sebesar Rp1.625.770.000, increased amounted to Rp1,625,770,000 from
dari realisasi pelaksanaan waran. realization of warrant execution. Pada tanggal 27 Maret 1997, utang obligasi On March 27, 1997, convertible bonds
konversi sebesar USD22,500,000 tersebut amounted to USD 22,500,000 was converted to
Pada tanggal 23 Januari 2015 dan 27 Januari On January 23, 2015 and January 27, 2015,
dikonversi menjadi 64.611.500 lembar saham 64,611,500 shares with par value of Rp500 per
2015, Perusahaan dan EPI, Entitas Anak, the Company and EPI, a Subsidiary, each sold
dengan nilai nominal Rp500 per saham atau share or equivalent to Rp32,305,750,000 and
masing-masing menjual 48.000.000 lembar 48,000,000 shares and 27,000,000 shares of
sejumlah Rp32.305.750.000, dan mencatat recorded additional paid-in capital from the
saham dan 27.000.000 lembar saham NRC, NRC, a Subsidiary, in the Indonesia Stock
agio saham atas konversi obligasi konversi conversion bonds to shares amounted to
Entitas Anak, di Bursa Efek Indonesia. Exchange.
menjadi saham Perusahaan tersebut sebesar Rp19,305,847,518.
Persentase kepemilikan Perusahaan dan EPI, The Company’s and EPI’s percentage of Rp19.305.847.518.
Entitas Anak, pada NRC, Entitas Anak, secara ownership, a Subsidiary, at NRC, a Subsidiary,
langsung dan tidak langsung setelah directly and indirectly after NRC’s paid-up Pada tanggal 27 Oktober 2005, Perusahaan On October 27, 2005, the Company increased
penambahan modal disetor NRC dari realisasi capital from warrants execution and sale of melakukan peningkatan modal yang its subscribed and paid-in capital by issuing
pelaksanaan waran dan penjualan saham di shares in the Indonesian Stock Exchange, ditempatkan dan disetor melalui pengeluaran new shares without Preemptive Rights
Bursa Efek Indonesia, turun dari 64,18% decreased from 64.18% to 60.75% (Note 37). saham baru tanpa Hak Memesan Efek Issuance to stockholders, based on BAPEPAM
menjadi 60,75% (Catatan 37). Terlebih Dahulu sesuai peraturan BAPEPAM Regulations No. IX.D.4 totalling to 209,027,500
No. IX.D.4 sejumlah 209.027.500 lembar shares, with par value of Rp500 per share or
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2016, As of December 31, 2016, NRC, a Subsidiary, saham, dengan nilai nominal Rp500 per amounted to Rp104,513,750,000, and recorded
NRC, Entitas Anak, melakukan pembelian has repurchased its shares amounted to saham atau sejumlah Rp104.513.750.000, additional paid-in capital amounted to
kembali saham sejumlah 54.343.500 lembar 54,343,500 shares. Thus the Company’s and dan mencatat agio saham sebesar Rp167,222,000,000.
saham. Sehingga persentase kepemilikan EPI’s, a Subsidiary, ownership in NRC, directly Rp167.222.000.000.
Perusahaan dan EPI, Entitas Anak, pada NRC and indirectly, increase to 62.11% from
secara langsung dan tidak langsung naik 60.75%. Pada tanggal 27 Juni 2008, Perusahaan On June 27, 2008, the Company increased its
menjadi 62,11% dari sebelumnya 60,75%. melakukan peningkatan modal ditempatkan subscribed and paid-in capital by issuing new
dan disetor melalui pengeluaran saham baru shares through rights issue I with Pre-emptive
Pada tahun 2018, Perusahaan melakukan In year 2018, the Company purchased the melalui penawaran umum terbatas l dengan Rights Issuance to the Stockholders, based on
pembelian saham beredar NRC, Entitas Anak, outstanding shares of NRC, a Subsidiary, Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu sesuai BAPEPAM Regulation No.IX.D.1 totalling to
sebanyak 79.575.300 lembar saham. Sehingga amounted to 79,575,300 shares. Thus the dengan peraturan BAPEPAM No. IX.D.1 227,673,360 shares, with par value of Rp500
persentase kepemilikan Perusahaan dan EPI, Company’s and EPI’s, a Subsidiary, ownership sejumlah 227.673.360 lembar saham, dengan per share or amounted to Rp113,836,680,000,
Entitas Anak, pada NRC secara langsung dan in NRC, directly and indirectly, increased to nilai nominal Rp500 per saham atau sejumlah and recorded additional paid-in capital
tidak langsung naik menjadi 65,37% dari 65.37% from previously 62.11%. Rp113.836.680.000, dan mencatat agio saham amounted to Rp36,222,489,573.
sebelumnya 62,11%. sebesar Rp36.222.489.573.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2020, As of December 31, 2020, NRC, a Subsidiary, Efektif sejak tanggal 7 Juli 2011, seluruh Effective July 7, 2011, the Company had a total
NRC, Entitas Anak, melakukan pembelian has repurchased its shares amounted to saham Perusahaan yang tercatat pada Bursa shares of 4,705,249,440 quoted in the
kembali saham sejumlah 24.836.500 lembar 24,836,500 shares. Thus the Company’s and Efek Indonesia (BEI), menjadi sebanyak Indonesia Stock Exchange (IDX), this is in
saham. Sehingga persentase kepemilikan EPI’s, a Subsidiary, ownership in NRC, directly 4.705.249.440 lembar saham sehubungan relation to the Company’s change in par value
Perusahaan dan EPI, Entitas Anak, pada NRC and indirectly, increase to 66.03% from dengan perubahan nilai nominal saham of shares which was originally Rp500 per share
Approval for printing 10 Paraf: Approval for printing 11 Paraf:
Page 150
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
dengan rasio 1:4, yakni dari semula Rp500 to Rp125 per share or a ratio of 1:4. fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup functional currency of the Group. Each entity in
per saham menjadi Rp125 per saham. masing-masing menetapkan mata uang the Group respectively determines its own
fungsional sendiri dan unsur-unsur dalam functional currency and items included in the
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, all of the laporan keuangan dari setiap entitas diukur financial statements of each entity are
seluruh saham Perusahaan sejumlah Company’s outstanding shares amounted to berdasarkan mata uang fungsional tersebut. measured using that functional currency.
4.705.249.440 lembar saham telah tercatat 4,705,249,440 shares are listed in IDX.
pada BEI. 2.c Pernyataan dan Interpretasi Standar 2.c New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
2. Informasi Akuntansi Material 2. Material Accounting Information Berikut amendemen dan penyesuaian atas The following are amendment and
standar yang berlaku efektif untuk periode yang improvements to standards which effective for
2.a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi 2.a. Compliance with the Financial Accounting dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023, periods beginning on or after January 1, 2023,
Keuangan (SAK) Standards (SAK) dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: with early adoption is permitted, are as follows:
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements were Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Amendments PSAK 1: Presentation of
dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi prepared and presented in accordance with Keuangan tentang Pengungkapan Financial Statements regarding Disclosure
Keuangan di Indonesia yang meliputi Indonesian Financial Accounting Standards Kebijakan Akuntansi; of Accounting Policies;
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan which include the Statement of Financial
Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Amendment to PSAK 16: Fixed Assets
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Accounting Standards (PSAK) and
Hasil sebelum Penggunaan yang related to Proceeds before Intended Use;
Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Interpretation of Financial Accounting
Diintensikan;
Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan Standards (ISAK) issued by the Financial
Indonesia (DSAK – IAI), serta peraturan Pasar Accounting Standard Board – Indonesian Amendemen PSAK 25: Kebijakan Amendments PSAK 25: Accounting
Modal yang berlaku antara lain Peraturan Institute of Accountant (DSAK – IAI), and Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, Policies, Changes in Accounting Estimates
Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas regulations in the Capital Market include dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi and Errors regarding Definition of
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Regulations of Financial Services Authority/ Akuntansi; dan Accounting Estimates; and
(OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang Capital Market and Supervisory Board and Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan Amendments PSAK 46: Income Tax
pedoman penyajian laporan keuangan, Financial Institution (OJK/Bapepam-LK) tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan regarding Deferred Tax related to Assets
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP-347/ No. VIII.G.7 regarding guidelines for the Liabilitas yang timbul dari Transaksi and Liabilities arising from a Single
BL/2012 tentang Penyajian dan Pengungkapan presentation of financial statements, decree of Tunggal; Transaction;
Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Chairman of Bapepam-LK No. KEP-347/BL/ Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. Revised PSAK 107: Accounting for Ijara.
Publik. 2012 regarding Presentation and Disclosure of
Financial Statements of the Issuer or Public Implementasi standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards
Company. memiliki dampak yang material terhadap had no material effect on the amounts reported
jumlah yang dilaporkan di periode berjalan atau for the current period or prior financial year.
2.b. Dasar Penyajian dan Pengukuran Laporan 2.b. Basis of Preparation and Measurement of tahun sebelumnya.
Keuangan Konsolidasian the Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have 2.d. Prinsip-prinsip Konsolidasian 2.d. Principles of Consolidation
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan been prepared and presented based on going Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements
usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan concern assumption and accrual basis of laporan keuangan Perusahaan dan entitas- incorporate the financial statements of the
arus kas konsolidasian. Dasar pengukuran accounting, except for the consolidated entitas anak seperti disebutkan pada Company and subsidiaries as described in
dalam penyusunan laporan keuangan statements of cash flows. Basis of Catatan 1.b. Note 1.b.
konsolidasian ini adalah konsep biaya measurement in preparation of these
perolehan, kecuali beberapa akun tertentu consolidated financial statements is the Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by the
yang didasarkan pengukuran lain sebagaimana historical costs concept, except for certain oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki Group, wherein the Group is exposed, or has
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- accounts which have been prepared on the hak, atas imbal hasil variabel dari the rights, to variable returns from its
masing akun tersebut. Biaya perolehan basis of other measurements as described in keterlibatannya dengan entitas dan memiliki involvement with the entity and has the ability
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan their respective policies. Historical cost is kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil to affect those returns through its current ability
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. generally based on the fair value of the tersebut melalui kemampuan kini untuk to direct the relevant activities of the entity
consideration given in exchange for assets. mengarahkan aktivitas relevan dari entitas (power over the investee).
(kekuasaan atas investee).
Laporan arus kas konsolidasian disajikan The consolidated statements of cash flows are
dengan metode langsung dengan prepared using the direct method by classifying
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas cash flows into operating, investing and
potensial di mana Grup memiliki kemampuan potential voting rights that the Group has the
operasi, investasi dan pendanaan. financing activities.
praktis untuk melaksanakan (yakni hak practical ability to exercise (i.e. substantive
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the substantif) dipertimbangkan saat menilai rights) are considered when assessing whether
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial apakah Grup mengendalikan entitas lain. the Group controls another entity.
ini adalah Rupiah yang merupakan mata uang statements is Indonesian Rupiah which is the
Approval for printing 12 Paraf: Approval for printing 13 Paraf:
Page 151
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Laporan keuangan Grup mencakup hasil The Group’s financial statements incorporate (b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat (b) Derecognizes the carrying amount of any
usaha, arus kas, aset dan liabilitas dari the operating results, cash flows, assets and setiap kepentingan nonpengendali pada non-controlling interests in the former
Perusahaan dan seluruh entitas anak yang liabilities of the Company and all of its directly entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is
secara langsung dan tidak langsung, and indirectly controlled subsidiaries. hilang (termasuk setiap komponen lost (including any components of other
dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak Subsidiaries are consolidated from the effective penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to non-
dikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi, date of acquisition, which is the date on which diatribusikan kepada kepentingan non- controlling interest);
yaitu tanggal di mana Grup secara efektif the Group effectively obtains control of the pengendali);
memperoleh pengendalian atas bisnis yang acquired business, until that control ceases. (c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang (c) Recognizes the fair value of the
diakuisisi, sampai tanggal pengendalian diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, consideration received, (if any), from the
berakhir. atau keadaan yang mengakibatkan transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent entity prepares consolidated financial (d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak (d) Recognizes any investment retained in the
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal former subsidiary at fair value at the date
akuntansi yang sama untuk transaksi dan for similar transactions and other events in hilangnya pengendalian; when control is lost;
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. similar circumstances. All intragroup
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau (e) Reclassified to profit or loss, or transfer
Seluruh transaksi, saldo, laba, beban, dan arus transactions, balances, income, expenses and
mengalihkan secara langsung ke saldo laba directly to retained earnings if required by
kas dalam intra kelompok usaha terkait dengan cash flows are eliminated in full on
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang other SAKs, the amount recognized in other
transaksi antar entitas dalam grup dieliminasi consolidation.
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to the
secara penuh.
dalam kaitan dengan entitas anak; dan subsidiary; and
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit or loss and each (f) Mengakui perbedaan apapun yang (f) Recognizes any resulting difference as
komponen dari penghasilan komprehensif lain component of other comprehensive income to dihasilkan sebagai keuntungan atau a gain or loss in the profit or loss attributable
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan the owners of the parent and non-controlling kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan to the parent entity.
nonpengendali meskipun hal tersebut interest even though the results caused non- kepada entitas induk.
mengakibatkan kepentingan nonpengendali controlling interests have a deficit balance. The
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan Group presents non-controlling interest in 2.e. Transaksi dan Saldo Dalam Mata Uang 2.e. Foreign Currency Transactions and
kepentingan nonpengendali di ekuitas dalam equity in the consolidated statement of financial Asing Balances
laporan posisi keuangan konsolidasian, position, separately from the equity owners of Dalam menyiapkan laporan keuangan, setiap In preparing financial statements, each of the
terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk. the parent. entitas di dalam Grup mencatat dengan entities within the Group used the currency of
menggunakan mata uang dari lingkungan the primary economic environment in which the
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in ekonomi utama di mana entitas beroperasi entity operates (“the functional currency”). The
induk pada entitas anak yang tidak a subsidiary that does not result in loss of (“mata uang fungsional”). Mata uang fungsional functional currency of the Company and
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah control are equity transactions (i.e. transactions Perusahaan dan entitas anak adalah Rupiah. subsidiaries is Rupiah.
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan with owners in their capacity as owners). When
Transaksi-transaksi selama tahun berjalan Transactions during the year in foreign
pemilik dalam kapasitasnya sebagai pemilik). the proportion of equity held by non-controlling
dalam mata uang asing dicatat dalam Rupiah currencies are recorded in Rupiah by applying
Ketika proporsi ekuitas yang dimiliki oleh interest changed, the Group adjusted the
dengan kurs spot antara Rupiah dan valuta the spot exchange rate between Rupiah and
kepentingan non-pengendali berubah, Grup carrying amounts of the controlling interest and
asing pada tanggal transaksi. Pada akhir the foreign currency at the date of transactions.
menyesuaikan jumlah tercatat kepentingan non-controlling interest to reflect the changes in
periode pelaporan, pos moneter dalam mata At the end of reporting period, foreign currency
pengendali dan kepentingan non-pengendali their relative interest in the subsidiaries. Any
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah monetary items are translated to Rupiah using
untuk mencerminkan perubahan kepemilikan difference between the amount by which the
menggunakan kurs penutup, yaitu kurs tengah the closing rate, which is the middle rate of
relatifnya dalam entitas anak. Selisih antara non-controlling interests are adjusted and the
Bank Indonesia pada 31 Desember 2023 dan Bank of Indonesia at December 31, 2023 and
jumlah di mana kepentingan non-pengendali fair value of the consideration paid or received
2022 sebagai berikut: 2022 are as follows:
disesuaikan dan nilai wajar dari jumlah yang is recognized directly in equity and attributed to
diterima atau dibayarkan diakui langsung the owners of the parent entity, and presented 2023 2022
dalam ekuitas dan diatribusikan pada pemilik as “Difference in Transaction with Non- Rp Rp
dari entitas induk, dan disajikan sebagai Controlling Interest”. Mata uang Currency
“Selisih Transaksi dengan Pihak Non- Dolar Amerika Serikat ("USD") 15,416 15,731 United States Dollar ("USD")
Pengendali”. Euro ("EUR") 17,140 16,713 Euro ("EUR")
Dolar Singapura ("SGD") 11,712 11,659 Singapore Dollar ("SGD")
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka If the Group losses control, the Group: Yuan China ("CNY") 2,170 2,257 China Yuan ("CNY")
Grup: Won Korea ("KRW") 12 12 Korean Won ("KRW")
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk (a) Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada goodwill) and liabilities of the subsidiary at Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian pos Exchange differences arising on the
jumlah tercatatnya ketika pengendalian their carrying amounts at the date when moneter dan dari penjabaran pos moneter dalam settlement of monetary items or on translating
hilang; control is lost; mata uang asing diakui dalam laporan laba rugi monetary items in foreign currencies are
konsolidasian. recognized in consolidated statements of
profit or loss.
Approval for printing 14 Paraf: Approval for printing 15 Paraf:
Page 152
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2.f. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi 2.f. Transactions With Related Parties Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang Related party is a person or an entity that is dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in the relevant
terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity: Catatan yang relevan. Notes.
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya a) Person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika family is related to a reporting entity if that 2.g. Instrumen Keuangan 2.g. Financial Instruments
orang tersebut: person: Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
i. Memiliki pengendalian atau pengendalian i. Has control or joint control over the Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or
bersama atas entitas pelapor; reporting entity; keuangan dalam laporan posisi keuangan a financial liability in the consolidated
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over the konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup menjadi statement of financial position when, and only
pelapor; atau reporting entity; or salah satu pihak dalam ketentuan pada kontrak when, it becomes a party to the contractual
instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal provisions of the instrument. At initial
iii. Merupakan personil manajemen kunci iii. Is a member of the key management
aset keuangan atau liabilitas keuangan, Grup recognition, the Group measures all financial
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset assets and financial liabilities at its fair value.
entitas pelapor. a parent of the reporting entity.
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur In the case of a financial asset or financial
pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar liability not at fair value through profit or loss,
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor b) Entity related to the reporting entity if it
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya fair value plus or minus with the transaction
jika memenuhi salah satu hal berikut: meets one of the following:
transaksi yang dapat diatribusikan secara costs that are directly attributable to the
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota i. The entity and the reporting entity are langsung dengan perolehan atau penerbitan aset acquisition or issue of the financial asset or
dari kelompok usaha yang sama (artinya members of the same group keuangan atau liabilitas keuangan tersebut. financial liability.
entitas induk, entitas anak, dan entitas (which means that each parent,
anak berikutnya terkait dengan entitas subsidiary and fellow subsidiary is Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of
lain); related to each others); dengan perolehan aset keuangan dan penerbitan a financial asset and issue of a financial
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint liabilitas keuangan yang diklasifikasikan pada liability classified at fair value through profit or
ventura bersama dari entitas lain (atau venture of the other entity (or an nilai wajar melalui laba rugi dibebankan segera. loss are expensed immediately.
entitas asosiasi atau ventura bersama associate or joint venture of a member
yang merupakan anggota suatu kelompok of a group of which the other entity is a Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
usaha, yang mana entitas lain tersebut member); Assets
adalah anggotanya); Aset keuangan Grup diklasifikasikan sebagai The Group’s Financial assets are classified
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the berikut: aset keuangan yang diukur pada biaya into the following specified categories:
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party; perolehan yang diamortisasi, aset keuangan financial assets at amortized costs, financial
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of a third yang diukur pada nilai wajar melalui penghasilan assets at fair value through other
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entity and the other entity is an komprehensif lain, aset keuangan yang diukur comprehensive income, and financial assets
entitas asosiasi dari entitas ketiga; associate of the third entity; pada nilai wajar melalui laba rugi dengan at fair value through profit or loss. On the
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit menggunakan dua dasar yaitu: model bisnis basis of both: the Group’s business model for
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of Grup dalam mengelola aset keuangan dan managing the financial assets and the
dari salah satu entitas pelapor atau entitas either the reporting entity, or an entity karakteristik arus kas kontraktual dari aset contractual cash flow characteristics of the
yang terkait dengan entitas pelapor. Jika related to the reporting entity. If the keuangan. financial asset.
entitas pelapor adalah entitas yang reporting entity itself establish such
menyelenggarakan program tersebut, plan, the sponsoring entity are also i. Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya i. Financial Assets Measured at Amortized
maka entitas sponsor juga berelasi dengan related to the reporting entity; Perolehan Diamortisasi Costs
entitas pelapor; Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly diamortisasi ketika kedua kondisi berikut amortized costs if these conditions are
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a); terpenuhi: met:
diidentifikasi dalam huruf (a); 1. Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis 1. The financial asset is held within
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) vii. A person identified in (a) (i), has yang bertujuan untuk memiliki aset a business model whose objective is to
(i), memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is keuangan dalam rangka mendapatkan hold financial assets in order to
entitas atau personil manajemen kunci the key management personnel of the arus kas kontraktual saja; dan contractual cash flows held to collect;
entitas (atau entitas induk dari entitas); entity (or a parent of the entity); or and
atau 2. Persyaratan kontraktual dari aset 2. The contractual terms of the financial
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang viii. The entity, or any members of keuangan tersebut memberikan hak pada asset give rise on specified dates to
mana entitas merupakan bagian dari a group where the entity is a part of the tanggal tertentu atas arus kas yang semata cash flows that are solely payments of
kelompok tersebut, menyediakan jasa group, provides key management dari pembayaran pokok dan bunga (solely principal and interest (“SPPI”) on the
personil manajemen kunci kepada entitas personnel service to the reporting payments of principal and interest - SPPI) principal amount outstanding.
pelapor atau kepada entitas induk dari entity or to the parent of the reporting dari jumlah pokok terutang.
entitas pelapor. entity.
Approval for printing 16 Paraf: Approval for printing 17 Paraf:
Page 153
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the Setelah pengakuan awal, aset keuangan yang After initial recognition, FVTPL financial
diakui pada awal pengakuan dikurangi dengan amount recognized at initial recognition diukur pada FVTPL diukur pada nilai assets are measured at fair value. Gain or
pembayaran pokok, kemudian dikurangi atau minus principal repayments, minus or plus wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang loss arising from changes in fair value of
ditambah dengan jumlah amortisasi kumulatif the cumulative amortization of any timbul dari perubahan nilai wajar aset the financial assets are recognized in profit
atas perbedaan jumlah pengakuan awal difference between that initial amount and keuangan diakui dalam laba rugi. or loss.
dengan jumlah pada saat jatuh tempo, dan the maturity amount, and any loss
penurunan nilainya. allowance. Aset keuangan berupa derivatif dan investasi Financial assets in form of derivatives and
pada ekuitas tidak memenuhi kriteria untuk investment in equity instrument are not
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau eligible to meet both criteria for amortized
metode menggunakan suku bunga efektif dan effective interest method and is recognized kriteria untuk diukur pada FVTOCI, sehingga costs or FVTOCI. Hence, these are
diakui di laba rugi. Perubahan pada nilai wajar in profit or loss. Changes in fair value are diukur pada FVTPL. Namun demikian, Grup measured at FVTPL. Nonetheless, the
diakui di laba rugi ketika aset dihentikan atau recognized in profit and loss when the dapat menetapkan pilihan yang tidak dapat Group may irrevocably designate an
direklasifikasi. asset is derecognized or reclassified. dibatalkan saat pengakuan awal atas investasi investment in an equity instrument which is
Aset keuangan yang diklasifikasikan ke biaya Financial assets classified to amortized pada instrumen ekuitas yang bukan untuk not held for trading in any time soon as
perolehan diamortisasi dapat dijual jika cost may be sold where there is an diperjualbelikan dalam waktu dekat (held for FVTOCI. This designation result in gains
terdapat peningkatan risiko kredit. increase in credit risk. Disposals for other trading) untuk diukur pada FVTOCI. and losses to be presented in other
Pembuangan karena alasan lain reasons are permitted but such sales Penetapan ini menyebabkan semua comprehensive income, except for
diperbolehkan tetapi penjualan tersebut harus should be immaterial in value or infrequent keuntungan atau kerugian disajikan di dividend income on a qualifying investment
tidak material nilainya atau jarang terjadi. in nature. penghasilan komprehensif lain, kecuali which is recognized in profit or loss.
pendapatan dividen tetap diakui di laba rugi. Cumulative gains or losses previously
ii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar ii. Financial Assets Measured at Fair Value Keuntungan atau kerugian kumulatif yang recognized in other comprehensive income
Melalui Penghasilan Komprehensif Lain Through Other Comprehensive Income sebelumnya diakui dalam penghasilan are reclassified to retained earnings, not to
(“FVTOCI”) (“FVTOCI”) komprehensif lain direklasifikasi ke saldo laba profit or loss.
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at tidak melalui laba rugi.
kedua kondisi berikut terpenuhi: FVTOCI if these conditions are met:
(1) Aset keuangan dikelola dalam model bisnis (1) The financial asset is held within Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Keuangan Subsequent Measurement of Financial
yang tujuannya akan terpenuhi dengan a business model whose objective is Liabilities
mendapatkan arus kas kontraktual dan achieved by both collecting contractual Grup mengklasifikasikan seluruh liabilitas The Group shall classify all financial liabilities
menjual aset keuangan; dan cash flows and selling financial assets; keuangan sehingga setelah pengakuan awal as subsequently measured at amortized cost,
and liabilitas keuangan diukur pada biaya perolehan except for:
(2) Persyaratan kontraktual dari aset (2) The contractual terms of the financial diamortisasi, kecuali:
keuangan tersebut memberikan hak pada asset give rise on specified dates to a) Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui a) Financial liabilities at fair value through
tanggal tertentu atas arus kas yang semata cash flows that are solely payments of laba rugi. Liabilitas dimaksud, termasuk profit or loss. Such liabilities, including
dari pembayaran pokok dan bunga (solely principal and interest (“SPPI”) on the derivatif yang merupakan liabilitas, derivatives that are liabilities, shall be
payments of principal and interest - SPPI) principal amount outstanding. selanjutnya akan diukur pada nilai wajar. subsequently measured at fair value.
dari jumlah pokok terutang. b) Liabilitas keuangan yang timbul ketika b) Financial liabilities that arise when
pengalihan aset keuangan yang tidak a transfer of a financial asset does not
Aset keuangan tersebut diukur sebesar nilai The financial assets are measured at fair memenuhi kualifikasi penghentian pengakuan qualify for derecognition or when the
wajar, dimana keuntungan atau kerugian value. The changes in fair value are
atau ketika pendekatan keterlibatan continuing involvement approach applies.
diakui dalam penghasilan komprehensif lain, recognized initially in other comprehensive
berkelanjutan diterapkan.
kecuali untuk kerugian akibat penurunan nilai income (OCI), except for impairment gains
dan keuntungan atau kerugian akibat and losses, and a portion of foreign c) Kontrak jaminan keuangan dan komitmen c) Financial guarantee contracts and
perubahan kurs, diakui pada laba rugi. Ketika exchange gains and losses, which are untuk menyediakan pinjaman dengan suku commitments to provide a loan at
aset keuangan tersebut dihentikan recognized in profit or loss. When such bunga di bawah pasar. Setelah pengakuan a below‑market interest rate. After initial
pengakuannya atau direklasifikasi, financial asset is derecognized or awal, penerbit kontrak dan penerbit komitmen recognition, an issuer of such a contract
keuntungan atau kerugian kumulatif yang reclassified, changes in fair value selanjutnya mengukur kontrak tersebut and an issuer of such a commitment shall
sebelumnya diakui dalam penghasilan previously recognized in other sebesar jumlah yang lebih tinggi antara: subsequently measure it at the higher of:
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas comprehensive income and accumulated i. Jumlah penyisihan kerugian; dan i. The amount of the loss allowance; and
ke laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi. in equity are reclassified from equity to ii. Jumlah yang pertama kali diakui dikurangi ii. The amount initially recognized less,
profit or loss as reclassification adjustment. dengan, jika sesuai, jumlah kumulatif dari when appropriate, the cumulative
penghasilan yang diakui sesuai dengan amount of income recognized in
iii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar iii. Financial Assets Measured at Fair Value
prinsip PSAK 72. accordance with the principles of PSAK
Melalui Laba Rugi (“FVTPL”) Through Profit or Loss (“FVTPL”)
72.
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL are
d) Imbalan kontinjensi yang diakui oleh pihak d) Contingent consideration recognized by an
adalah aset keuangan yang tidak memenuhi those which do not meet the criteria to be
pengakuisisi dalam kombinasi bisnis ketika acquirer in a business combination to
kriteria untuk diukur pada biaya perolehan measured at amortized costs or to be
PSAK 22 diterapkan. Imbalan kontinjensi which PSAK 22 applies. Such contingent
diamortisasi atau untuk diukur FVTOCI. measured at FVTOCI.
Approval for printing 18 Paraf: Approval for printing 19 Paraf:
Page 154
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
selanjutnya diukur pada nilai wajar dan consideration shall subsequently be Jika Grup secara substansial masih memiliki If the Group retains substantially all the risks
selisihnya dalam laba rugi. measured at fair value with changes seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset and rewards of ownership of the financial
recognized in profit or loss. keuangan, maka Grup tetap mengakui aset asset, the Group continues to recognize the
keuangan tersebut. financial asset.
Saat pengakuan awal Grup dapat membuat An entity may, at initial recognition, irrevocably
penetapan yang tak terbatalkan untuk mengukur designate a financial liability as measured at Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group removes a financial liability from its
liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui laba fair value through profit or loss when permitted keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas keuangan statement of financial position if, and only if, it
rugi, jika diizinkan oleh standar atau jika by the standard or when doing so results in tersebut berakhir, yaitu ketika kewajiban yang is extinguished, i.e. when the obligation
penetapan akan menghasilkan informasi yang more relevant information, because either: ditetapkan dalam kontrak dilepaskan atau specified in the contract is discharged or
lebih relevan, karena: dibatalkan atau kadaluwarsa. canceled or expires.
a) Mengeliminasi atau mengurangi secara a) Eliminates or significantly reduces
signifikan inkonsistensi pengukuran atau a measurement or recognition Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
pengakuan (kadang disebut sebagai inconsistency (sometimes referred to as Grup mengakui kerugian kredit ekspektasian The Group recognizes expected credit loss for
“accounting mismatch”) yang dapat timbul dari ‘an accounting mismatch’) that would untuk aset keuangan yang diukur pada biaya its financial assets measured at amortized
pengukuran aset atau liabilitas atau otherwise arise from measuring assets or perolehan diamortisasi dan aset keuangan yang costs and financial assets measured at
pengakuan keuntungan dan kerugian atas liabilities or recognizing the gains and diukur pada FVTOCI. FVTOCI.
aset atau liabilitas dengan dasar yang losses on them on different bases; or
berbeda-beda; atau Pada setiap tanggal pelaporan, Grup mengukur At the end of each reporting date, the Group
b) Sekelompok liabilitas keuangan atau aset b) Group of financial liabilities or financial penyisihan kerugian instrumen keuangan calculates any impairment provision in
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola dan assets and financial liabilities is managed sejumlah kerugian kredit ekspektasian sepanjang financial instruments based on its lifetime
kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai wajar, and its performance is evaluated on a fair umurnya jika risiko kredit atas instrumen expected credit loss if the credit risk of the
sesuai manajemen risiko atau strategi value basis, in accordance with keuangan tersebut telah meningkat secara financial instruments has increased
investasi yang terdokumentasi, dan informasi a documented risk management or signifikan sejak pengakuan awal. Namun, jika significantly since its initial recognition.
dengan dasar nilai wajar dimaksud atas investment strategy, and information about risiko kredit instrumen keuangan tersebut tidak However, if credit risk has not increased
kelompok tersebut disediakan secara internal the group is provided internally on that meningkat secara signifikan sejak pengakuan significantly since initial recognition, then
untuk personil manajemen kunci Grup. basis to the Group’s key management awal, maka mengakui sejumlah kerugian kredit a 12 months expected credit loss is
personnel. ekspektasian 12 bulan. recognized.
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
Keuangan Liabilities untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for trade
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, The Group derecognizes a financial asset if, tersebut terhadap piutang usaha, piutang retensi, receivables, retention receivables, gross
jika dan hanya jika hak kontraktual atas arus kas and only if the contractual rights to the cash tagihan bruto dan aset kontrak tanpa komponen amount due from customers and contract
yang berasal dari aset keuangan berakhir atau flows from the financial asset expire or the pendanaan yang signifikan. assets without significant financing
Grup mengalihkan hak kontraktual untuk Group transfers the contractual rights to component.
menerima kas yang berasal dari aset keuangan receive the cash flows of the financial asset or
atau tetap memiliki hak kontraktual untuk retains the contractual rights to receive the Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
menerima kas tetapi juga menanggung cash flows but assumes a contractual ketika pihak ketiga tidak mampu membayar default when the counterparty is unlikely to
kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas obligation to pay the cash flows to one or kewajiban kreditnya kepada Grup secara penuh. pay its credit obligations to the Group in full.
yang diterima tersebut kepada satu atau lebih more recipients in an arrangement. Periode maksimum yang dipertimbangkan ketika The maximum period considered when
pihak penerima melalui suatu kesepakatan. memperkirakan kerugian kredit ekspektasian estimating expected credit loss is the
adalah periode maksimum kontrak dimana Grup maximum contractual period over which the
Jika Grup secara substansial mengalihkan If the Group transfers substantially all terekspos terhadap risiko kredit. Group is exposed to credit risk.
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset the risks and rewards of ownership of
keuangan, maka Grup menghentikan pengakuan the financial asset, the Group derecognizes Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as
aset keuangan dan mengakui secara terpisah the financial asset and recognizes separately jumlah tercatat aset keuangan kecuali untuk aset a deduction in financial assets’ carrying
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak dan as asset or liabilities any rights and keuangan yang diukur pada FVTOCI yang amount, except for financial assets measured
kewajiban yang timbul atau yang masih dimiliki obligation created or retained in the transfer. penyisihan kerugiannya diakui dalam at FVTOCI where its impairment is recognized
dalam pengalihan tersebut. penghasilan komprehensif lain. Sedangkan in other comprehensive income. The expected
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau credit loss (or recovery of credit loss) is
Jika Grup secara substansial tidak mengalihkan If the Group neither transfers nor retains pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba recognized in profit or loss, as gains or losses
dan tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat substantially all the risks and rewards of rugi, sebagai keuntungan atau kerugian of financial asset impairment.
atas kepemilikan aset keuangan tersebut dan ownership of the financial asset and has penurunan nilai.
masih memiliki pengendalian, maka Grup retained control, the Group continues to
mengakui aset keuangan sebesar keterlibatan recognize the financial asset to the extent of Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial
berkelanjutan dengan aset keuangan tersebut. its continuing involvement in the financial instrumen keuangan dilakukan dengan suatu instruments are measured in a way that
asset. cara yang mencerminkan: reflects:
Approval for printing 20 Paraf: Approval for printing 21 Paraf:
Page 155
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, instrument, for example, prepayment, call and
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that is determined by evaluating seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan opsi similar option, but shall not consider future
dengan mengevaluasi serangkaian a range of possible outcomes; serupa lain, tetapi tidak mempertimbangkan credit losses. The calculation includes all fees
kemungkinan yang dapat terjadi; kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini and points paid or received between parties to
ii. Nilai waktu uang; dan ii. The time value of money; and mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang the contract that are an integral part of the
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak dalam effective interest rate, transaction costs, and
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan that is available without undue cost or kontrak yang merupakan bagian tak terpisahkan all other premiums or discounts.
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa effort at the reporting date about past dari suku bunga efektif, biaya transaksi, dan
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi events, current conditions and forecasts seluruh premium atau diskonto lain.
ekonomi masa depan. of economic conditions.
Reklasifikasi Reclassification
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami Financial assets may be considered to not Grup mereklasifikasi aset keuangan ketika Grup The Group reclassifies a financial asset if and
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak have significant increase in credit risk since mengubah tujuan model bisnis untuk only if the Group's business model objective
pengakuan awal jika aset keuangan memiliki initial recognition if the financial assets are pengelolaan aset keuangan sehingga penilaian for its financial assets changes therefore its
risiko kredit yang rendah pada tanggal pelaporan. determined to have low credit risk at the sebelumnya menjadi tidak dapat diterapkan. previous model assessment would no longer
Risiko kredit pada instrumen keuangan dianggap reporting date. Credit risk on financial apply.
rendah ketika aset keuangan tersebut memiliki instrument may be considered be low if there
risiko gagal bayar yang rendah, peminjam is a low risk of default, the borrower has a Jika Grup mereklasifikasi aset keuangan, maka If the Group reclassifies a financial asset, it is
memiliki kapasitas yang kuat untuk memenuhi strong capacity to meet its contractual cash diperlukan untuk menerapkan reklasifikasi secara required to apply the reclassification
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam jangka flow obligations in the near term and adverse prospektif sejak tanggal reklasifikasi. prospectively from the reclassification date.
waktu dekat dan memburuknya kondisi ekonomik changes in economic and business conditions Keuntungan, kerugian (termasuk keuntungan Previously recognized gains, losses (including
dan bisnis dalam jangka waktu panjang mungkin, in the longer term may, but will not atau kerugian penurunan nilai) atau bunga yang impairment gains or losses) or interest are not
namun tidak selalu, menurunkan kemampuan necessarily, reduce the ability of the borrower sebelumnya diakui tidak disajikan kembali. restated.
peminjam untuk memenuhi kewajiban arus kas to fulfill its contractual cash flow obligations.
kontraktualnya. Untuk menentukan apakah aset To determine whether a financial asset has a Ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan keluar When the Group reclassifies its financial asset
keuangan memiliki risiko kredit rendah, Grup low credit risk, the Group may use internal dari kategori pengukuran biaya perolehan out of the amortized cost measurement
dapat menggunakan peringkat risiko kredit credit risk rating or external assessment. For diamortisasi menjadi kategori FVTPL, nilai category into FVTPL measurement category,
internal atau penilaian eksternal. Misal, example, a financial asset with “investment wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. its fair value is measured at reclassification
aset keuangan dengan peringkat “investment grade” according to external assessment has Keuntungan atau kerugian yang timbul dari date. Any gains or losses arising from the
grade” berdasarkan penilaian eksternal a low credit risk rating, therefore it does not selisih antara biaya perolehan diamortisasi difference between the previous amortized
merupakan instrumen yang memiliki risiko kredit experience an increase in significant credit sebelumnya dan nilai wajar aset keuangan diakui cost of the financial asset and its fair value is
yang rendah, sehingga tidak mengalami risk since initial recognition. dalam laba rugi. Pada saat Grup melakukan recognized in profit or loss. Otherwise, if the
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak reklasifikasi sebaliknya, yaitu dari aset keuangan Group reclassifies its financial asset out of the
pengakuan awal. kategori FVTPL menjadi kategori pengukuran FVTPL measurement category into amortized
biaya perolehan diamortisasi, maka nilai wajar cost measurement category, its fair value at
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method pada tanggal reklasifikasi menjadi jumlah tercatat the date of reclassification becomes a new
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of bruto yang baru. gross carrying amount.
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan asset or a financial liability (or group of Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) financial assets or financial liabilities) and of keluar dari kategori pengukuran biaya perolehan out of the amortized cost measurement
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan allocating the interest income or interest diamortisasi menjadi kategori FVTOCI, nilai category into FVTOCI measurement category,
bunga atau beban bunga selama periode yang expense over the relevant period. wajarnya diukur pada tanggal reklasifikasi. its fair value is measured at the
relevan. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari reclassification date. Any gains or losses
selisih antara biaya perolehan diamortisasi resulted from the difference between previous
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that sebelumnya dan nilai wajar aset keuangan diakui amortized cost of the financial asset and the
secara tepat mendiskontokan estimasi exactly discount estimated future cash dalam penghasilan komprehensif lain. Suku FVTOCI. The effective interest rate and the
pembayaran atau penerimaan kas masa depan payments or receipts through the expected life bunga efektif dan pengukuran kerugian kredit measurement of expected credit loss are not
selama perkiraan umur dari instrumen of the financial instrument or, when ekspektasian tidak disesuaikan sebagai akibat adjusted as a result of the reclassification.
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan appropriate, a shorter period to the net dari reklasifikasi. Ketika Grup mereklasifikasi aset Otherwise, when the Group reclassifies its
periode yang lebih singkat untuk memperoleh carrying amount of the financial asset or keuangan sebaliknya, yaitu keluar dari kategori financial asset out of the fair value through
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau financial liability. FVTOCI menjadi kategori pengukuran biaya other comprehensive income measurement
liabilitas keuangan. perolehan diamortisasi, aset keuangan category into amortized cost measurement
direklasifikasi pada nilai wajarnya pada tanggal category, the financial asset is reclassified at
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate, reklasifikasi. Akan tetapi keuntungan atau its fair value at the reclassification date.
Grup mengestimasi arus kas dengan the Group estimates cash flows considering kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui However, any cumulative gain or loss
mempertimbangkan seluruh persyaratan all contractual terms of the financial dalam penghasilan komprehensif lain dihapus previously recognized in other comprehensive
Approval for printing 22 Paraf: Approval for printing 23 Paraf:
Page 156
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
dari ekuitas dan disesuaikan terhadap nilai wajar income is removed from equity and adjusted yang dapat diakses pada tanggal pengukuran can be accessed at the measurement date
aset keuangan pada tanggal reklasifikasi. against the fair value of the financial asset at (Level 1); (Level 1);
Akibatnya, pada tanggal reklasifikasi aset the reclassification date. As a result, the ii. Input selain harga kuotasian yang termasuk ii. Inputs other than quoted prices included in
keuangan diukur seperti halnya jika aset financial asset is measured at the dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk Level 1 that are observable for the assets
keuangan tersebut selalu diukur pada biaya reclassification date as if it had always been aset atau liabilitas, baik secara langsung or liabilities, either directly or indirectly
perolehan diamortisasi. Penyesuaian ini measured at amortized cost. This adjustment maupun tidak langsung (Level 2); (Level 2);
mempengaruhi penghasilan komprehensif lain affects other comprehensive income but does iii. Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset iii. Unobservable inputs for the assets or
tetapi tidak mempengaruhi laba rugi, dan not affect profit or loss and therefore is not atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
karenanya bukan merupakan penyesuaian a reclassification adjustment. The effective
reklasifikasi. Suku bunga efektif dan pengukuran interest rate and the measurement of Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or
kerugian kredit ekspektasian tidak disesuaikan expected credit losses are not adjusted as a Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar a liability, the Group uses observable market
sebagai akibat dari reklasifikasi. result of the reclassification. yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset data to the extent possible. If the fair value of
atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara an asset or a liability is not directly
Pada saat Grup mereklasifikasi aset keuangan When the Group reclassifies its financial asset
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian observable, the Group uses valuation
keluar dari kategori pengukuran FVTPL menjadi out of the FVTPL measurement category into
yang sesuai dengan keadaannya dan techniques that are appropriate in the
kategori pengukuran FVTOCI, aset keuangan FVTOCI measurement category, the financial
memaksimalkan penggunaan input yang dapat circumstances and maximizes the use of
tetap diukur pada nilai wajarnya. Sama halnya, asset continues to be measured at fair value.
diobservasi yang relevan dan meminimalkan relevant observable inputs and minimizes the
ketika Grup mereklasifikasi aset keuangan keluar Similarly, when the Group reclassifies its
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. use of unobservable inputs.
dari kategori FVTOCI menjadi kategori financial asset out of the FVTOCI
pengukuran FVTPL, aset keuangan tetap diukur measurement category into FVTPL
Perpindahan antara level hierarki wajar diakui Transfers between levels of the fair value
pada nilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian measurement category, the financial asset
oleh Grup pada akhir periode pelaporan di mana hierarchy are recognized by the Group at the
kumulatif yang sebelumnya diakui di penghasilan continues to be measured at fair value. The
perpindahan terjadi. end of the reporting period during which the
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke cumulative gain or loss previously recognized
change occurred.
laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi pada in other comprehensive income is reclassified
tanggal reklasifikasi. from equity to profit or loss as a
Instrumen Keuangan Derivatif dan Akuntansi Derivative Financial Instruments and
reclassification adjustment at the
Lindung Nilai Hedge Accounting
reclassification date.
Grup menggunakan instrumen keuangan derivatif The Group uses derivative financial
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a seperti swap atas perubahan kurs dan tingkat instruments, such as cross currency swap and
Keuangan Financial Liability suku bunga untuk melindungi nilai masing- interest rate swap to hedge the foreign
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be masing risiko mata uang asing dan risiko suku currency risks and interest rate risks. Such
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup saat offset if and only if, the Group currently has a bunga. Instrumen keuangan derivatif tersebut derivative financial instruments are initially
ini memiliki hak yang dapat dipaksakan secara legally enforceable right to set off the pada awalnya diakui pada nilai wajar pada recognized at fair value on the date on which
hukum untuk melakukan saling hapus atas recognized amount; and intends either to tanggal kontrak derivatif ditandatangani dan a derivative contract is entered into and are
jumlah yang telah diakui tersebut; dan berintensi settle on a net basis, or to realize the asset selanjutnya diukur kembali pada nilai wajar. subsequently remeasured at fair value.
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk and settle the liability simultaneously. Derivatif dicatat sebagai aset keuangan jika nilai Derivatives are carried as financial assets
merealisasikan aset dan menyelesaikan wajarnya positif dan sebagai liabilitas keuangan when the fair value is positive and as financial
liabilitasnya secara simultan. jika nilai wajarnya negatif. liabilities when the fair value is negative.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement Untuk tujuan akuntansi lindung nilai, lindung For the purpose of hedge accounting, hedges
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received nilai diklasifikasikan sebagai lindung nilai atas are classified as fair value hedge, cash flow
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan to sell an asset or paid to transfer a liability in nilai wajar, lindung nilai atas arus kas dan hedge and hedge of a net investment in
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam an orderly transaction between market lindung nilai atas investasi neto dalam kegiatan a foreign operation.
transaksi teratur antara pelaku pasar pada participants at the measurement date. usaha luar negeri.
tanggal pengukuran.
Pada permulaan hubungan lindung nilai, Grup At the inception of a hedge relationship, the
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan diestimasi The fair value of financial assets and financial
secara resmi menetapkan dan Group formally designate and document the
untuk keperluan pengakuan dan pengukuran liabilities must be estimated for recognition
mendokumentasikan hubungan lindung nilai hedge relationship to which it wishes to apply
atau untuk keperluan pengungkapan. and measurement or for disclosure purposes.
yang ingin diterapkan akuntansi lindung nilai hedge accounting and the risk management
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorized into different serta tujuan dan strategi manajemen risiko objective and strategy for undertaking the
berbeda dalam suatu hierarki nilai wajar levels in a fair value hierarchy based on the untuk melaksanakan lindung nilai. hedge.
berdasarkan pada apakah input suatu degree to which the inputs of measurement
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi are observable and the significance of the Dokumentasi hubungan lindung nilai mencakup The documentation of hedge relationship
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai inputs to the overall fair value measurement in identifikasi instrumen lindung nilai, item lindung includes identification of the hedging
wajar: its entirely: nilai, sifat risiko yang dilindungi nilai dan instrument, the hedged item, the nature of the
i. Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar i. Quoted prices (unadjusted) in active bagaimana Grup akan menilai apakah hubungan risk being hedged and how the Group will
aktif untuk aset atau liabilitas yang identik markets for identical assets or liabilities that lindung nilai tersebut memenuhi persyaratan assess whether the hedging relationship
Approval for printing 24 Paraf: Approval for printing 25 Paraf:
Page 157
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
efektivitas lindung nilai (termasuk analisis sumber meets the hedge effectiveness requirements diakui di OCI untuk periode tersebut. Hal ini juga recognized in OCI for the period. This also
ketidakefektifan lindung nilai dan bagaimana (including the analysis of sources of hedge berlaku di mana prakiraan transaksi lindung nilai applies where the hedged forecast transaction
rasio lindung nilai ditentukan). Hubungan lindung ineffectiveness and how the hedge ratio is dari aset nonkeuangan atau kewajiban of a non-financial asset or non-financial
nilai memenuhi syarat untuk akuntansi lindung determined). A hedging relationship qualifies nonkeuangan selanjutnya menjadi komitmen liability subsequently becomes a firm
nilai jika memenuhi semua persyaratan for hedge accounting if it meets all of the pasti yang diterapkan akuntansi lindung nilai-nilai commitment for which fair value hedge
efektivitas berikut: following effectiveness requirements: wajar. accounting is applied.
Ada 'hubungan ekonomi' antara item lindung There is ‘an economic relationship’
nilai dan instrumen lindung nilai. between the hedged item and the hedging Untuk lindung nilai arus kas lainnya, jumlah yang For any other cash flow hedges, the amount
instrument. terakumulasi di OCI direklasifikasi ke laba rugi accumulated in OCI is reclassified to profit or
sebagai penyesuaian reklasifikasi pada periode loss as a reclassification adjustment in the
Pengaruh risiko kredit tidak 'mendominasi The effect of credit risk does not ‘dominate
yang sama atau periode dimana arus kas lindung same period or periods during which the
perubahan nilai' yang dihasilkan dari the value changes’ that result from that
nilai mempengaruhi laba rugi. hedged cash flows affect profit or loss.
hubungan ekonomi tersebut. economic relationship.
Rasio lindung nilai dari hubungan lindung nilai The hedge ratio of the hedging relationship Jika akuntansi lindung nilai arus kas dihentikan, If cash flow hedge accounting is discontinued,
sama dengan yang dihasilkan dari jumlah is the same as that resulting from the jumlah yang telah diakumulasi di OCI harus tetap the amount that has been accumulated in OCI
item lindung nilai yang Grup benar-benar quantity of the hedged item that the Group dalam akumulasi OCI jika arus kas masa depan must remain in accumulated OCI if the
lindung nilai dan jumlah instrumen lindung actually hedge and the quantity of the yang dilindungi nilainya masih diharapkan terjadi. hedged future cash flows are still expected to
nilai yang benar-benar digunakan Grup untuk hedging instrument that the Group actually Jika tidak, jumlah tersebut akan segera occur. Otherwise, the amount will be
lindung nilai atas jumlah item lindung nilai use to hedge that quantity of hedged item. direklasifikasi ke laba rugi sebagai penyesuaian immediately reclassified to profit or loss as a
tersebut. reklasifikasi. Setelah penghentian, setelah arus reclassification adjustment. After
kas lindung nilai terjadi, setiap jumlah yang discontinuation, once the hedged cash flow
Lindung nilai arus kas Cash flow hedge tersisa dalam akumulasi OCI harus occurs, any amount remaining in accumulated
Lindung nilai arus kas digunakan untuk lindung Cash flow hedge is used to hedge the diperhitungkan tergantung pada sifat transaksi OCI must be accounted for depending on the
nilai terhadap eksposur variabilitas arus kas yang exposure to variability in cash flows that is yang mendasari seperti dijelaskan di atas. nature of the underlying transaction as
dapat diatribusikan pada risiko mata uang asing attributable to foreign currency risk or interest described above.
atau risiko tingkat suku bunga yang terkait rate risk associated with a recognized asset or
dengan suatu aset atau liabilitas yang diakui. liability. 2.h. Kas dan Setara Kas 2.h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
Bagian efektif dari keuntungan atau kerugian The effective portion of the gain or loss on the (rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (deposits account) and time
instrumen lindung nilai diakui di penghasilan hedging instrument is recognized in other jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau deposits with maturity periods of three months
komprehensif lain (“OCI”) sedangkan bagian yang comprehensive income (“OCI”) while any kurang pada saat penempatan yang tidak or less at the time of placement that are not
tidak efektif segera diakui dalam laporan laba rugi ineffective portion is recognized immediately digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. in the consolidated statement of profit or loss penggunaannya.
Keuntungan (kerugian) neto dari lindung nilai arus and other comprehensive income. Net gain
kas disesuaikan dengan jumlah yang lebih (loss) on cash flow hedge is adjusted to the 2.i. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 2.i. Gross Amount Due from Owners
rendah dari keuntungan atau kerugian kumulatif lower of the cumulative gain or loss on the Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from owners represents
instrumen lindung nilai dan perubahan kumulatif hedging instrument and the cumulative piutang Grup yang berasal dari pekerjaan the receivable of the Group originated from
nilai wajar item lindung nilai. change in fair value of the hedged item. kontrak konstruksi yang dilakukan tetapi construction of contract work performed but
pekerjaan yang dilakukan masih dalam work is still in progress. Gross amount is
Grup menggunakan kontrak mata uang sebagai The Group uses currency contracts as hedges pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar presented as the net amount of costs incurred
lindung nilai atas eksposurnya terhadap risiko of its exposure to foreign currency risk in selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba plus recognized profits, less the sum of
mata uang asing dalam prakiraan transaksi dan forecast transactions and firm commitments. yang diakui, dikurangi dengan kerugian yang recognized losses and progress billings.
komitmen pasti. Bagian yang tidak efektif The ineffective portion relating to foreign diakui dan termin.
sehubungan dengan kontrak mata uang asing currency contracts is recognized as other
diakui sebagai beban lain-lain pada laba rugi. expense in profit or loss. Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan Gross amount due from customers is
sesuai dengan metode persentase penyelesaian recognized as revenue based on the
Jumlah yang terakumulasi di OCI diperhitungkan, The amounts accumulated in OCI are yang dinyatakan dalam berita acara percentage of completion method which is
tergantung pada sifat transaksi lindung nilai yang accounted for, depending on the nature of the penyelesaian pekerjaan yang belum diterbitkan stated on the certificate of work completion,
mendasarinya. Jika transaksi lindung nilai underlying hedged transaction. If the hedged faktur karena perbedaan antara tanggal berita while the invoice is still unbilled due to the
kemudian menghasilkan pengakuan item non transaction subsequently results in the acara kemajuan fisik dengan pengajuan difference between the date of physical
keuangan, jumlah yang diakumulasi dalam recognition of a non-financial item, the amount penagihan pada tanggal laporan posisi progress certificates and the submission of
ekuitas dikeluarkan dari komponen ekuitas yang accumulated in equity is removed from the keuangan. billing on the statement of financial position
terpisah dan dimasukkan ke dalam biaya awal separate component of equity and included in date.
atau jumlah tercatat lainnya dari the initial cost or other carrying amount of the
aset atau liabilitas yang dilindungi nilainya. Ini hedged asset or liability. This is not
bukan penyesuaian reklasifikasi dan tidak akan a reclassification adjustment and will not be
Approval for printing 26 Paraf: Approval for printing 27 Paraf:
Page 158
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2.j. Piutang Retensi 2.j. Retention Receivables perolehan atas unit bangunan terdiri dari biaya Borrowing costs on loans obtained from
Piutang retensi merupakan piutang Grup kepada Retention receivable represents receivable of aktual konstruksi. Beban keuangan atas banks, and other financing facilities that are
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah the Group from the owner of the project which pinjaman bank dan fasilitas pinjaman lainnya directly attributable to the acquisition,
penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi will be settled after the completion of the yang diperoleh yang dapat diatribusikan development and improvement of the land,
yang ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat contract or fulfillment of the contractual terms. langsung dengan pembelian, pengembangan and constructions of real estate assets are
pada saat pemotongan sejumlah persentase Retention receivable is recorded when dan pematangan tanah, serta konstruksi aset real capitalized.
tertentu dari setiap tagihan termin untuk ditahan a certain percentage deduction is applied in estat akan dikapitalisasi.
oleh pemberi kerja sampai suatu kondisi setelah every billing which is retained by the owner of
penyelesaian kontrak dipenuhi. the project up to a certain condition after Tanah yang dimiliki oleh Grup untuk Land for future development of the Group is
completion of the contract has been met. pengembangan di masa yang akan datang, classified as “Land for Development” in assets
disajikan sebagai “Tanah untuk Pengembangan” section of the consolidated statement of
2.k. Persediaan 2.k. Inventories di bagian aset di laporan financial position. Upon the start of
posisi keuangan konsolidasian. Pada saat development and construction of
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower cost and
dimulainya pengembangan dan pembangunan infrastructure, the carrying costs of land will be
terendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. The cost of inventories
infrastruktur, nilai tanah tersebut akan transferred to the respective inventory,
realisasi neto. Biaya persediaan terdiri dari comprise all costs of purchase, costs of
diklasifikasikan sebagai persediaan, properti investment property or fixed assets accounts,
seluruh biaya pembelian, biaya konversi, dan conversion and other costs incurred in
investasi atau aset tetap, mana yang lebih whichever is appropriate.
biaya lain yang timbul sampai persediaan berada bringing the inventories to their present
sesuai.
dalam kondisi dan lokasi saat ini. Biaya location and condition. Cost is determined
perolehan ditentukan dengan metode rata-rata using the weighted average method. Net Selisih lebih nilai tercatat persediaan atas The excess of carrying value of inventories
tertimbang. Nilai realisasi neto merupakan realizable value is the estimated selling price estimasi jumlah terpulihkannya diakui sebagai over their estimated recoverable value is
taksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasa in the ordinary course of business less the rugi penurunan nilai sebagai “Penyisihan atas recognized as impairment loss under
dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan estimated costs of completion and the Penurunan Nilai Persediaan” dalam laba rugi. “Provision for Decline in Value of Inventories”
estimasi biaya yang diperlukan untuk membuat estimated costs necessary to make the sale. in profit or loss.
penjualan.
2.o. Investasi pada Entitas Asosiasi 2.o. Investment in Associate Entity
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories
Entitas asosiasi adalah entitas di mana Grup Associate entity are entities which the Group
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto dan to net realizable value and all losses of
memiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalam has the power to participate in the financial
seluruh kerugian persediaan diakui sebagai inventories shall be recognized as an expense
keputusan kebijakan keuangan dan operasional and operating policy decisions of the investee
beban pada periode terjadinya penurunan atau in the period the write-down or loss occurs. investee, tetapi tidak mengendalikan atau but is not control or joint control over those
kerugian tersebut. Setiap pemulihan kembali The amount of any reversal of any write-down
mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut policies (significant influence).
penurunan nilai persediaan karena peningkatan of inventories, arising from an increase in net
(pengaruh signifikan).
kembali nilai realisasi neto, diakui sebagai realizable value, is recognized as a reduction
pengurangan terhadap jumlah beban persediaan in the amount of inventories recognized as an Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan Investment in associate entity accounted for
pada periode terjadinya pemulihan tersebut. expense in the period in which the reversal menggunakan metode ekuitas. Dalam metode using the equity method. Under the equity
occurs. ekuitas, pengakuan awal investasi diakui sebesar method, the initial recognition of investment is
biaya perolehan, dan jumlah tercatat ditambah recognized at cost and the carrying amount is
2.l. Uang Muka Proyek 2.l. Project Advances atau dikurang untuk mengakui bagian atas laba increased or decreased to recognize the
Uang Muka proyek merupakan uang muka yang Project advances represent advances paid to rugi investee setelah tanggal perolehan. Bagian subsequent share of the investee’s profit or
dibayarkan kepada sub-kontraktor untuk sub-contractors for the implementation of atas laba rugi investee diakui dalam laba rugi. loss. The investor’s share of the profit or loss
pelaksanaan suatu proyek yang akan a project that will be compensated with the Penerimaan distribusi dari investee mengurangi is recognized in profit or loss. Receipt of
dikompensasikan dengan pembayaran termin payment terms on each project area. nilai tercatat investasi. Penyesuaian terhadap distributions from the investee reduce the
pada masing-masing wilayah proyek. jumlah tercatat tersebut juga mungkin dibutuhkan carrying amount of the investment.
untuk perubahan dalam proporsi bagian investor Adjustments to the carrying amount may also
2.m. Biaya Dibayar di Muka 2.m. Prepaid Expenses atas investee yang timbul dari penghasilan be required for changes in the investor’s
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama masa Prepaid expenses are amortized over their komprehensif lain, termasuk perubahan yang proportionate share in investee arising from
manfaat masing-masing biaya dengan beneficial periods using the straight-line timbul dari revaluasi aset tetap dan selisih other comprehensive income, including
menggunakan metode garis lurus. method. penjabaran valuta asing. Bagian investor atas changes arising from the revaluation of fixed
perubahan tersebut diakui dalam penghasilan assets and from foreign exchange translation
2.n. Tanah untuk Pengembangan 2.n. Land for Development komprehensif lain. differences. The investor’s share of those
Terutama terdiri dari tanah belum dikembangkan, Mainly consisting of land not yet been changes is recognized in other
dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah developed, are carried at the lower of cost and comprehensive income.
antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. net realizable value. The cost is determined
Biaya perolehan ditentukan dengan using the average method. Expenditures Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas The Group discontinues the use of the equity
menggunakan metode rata-rata. Biaya perolehan include land development and improvement sejak tanggal ketika investasinya berhenti method from the date when its investment
atas tanah dalam pematangan termasuk biaya cost. Acquisition costs for building units are menjadi investasi pada entitas asosiasi dan ceases to be an associate or a joint venture
pengembangan dan pematangan tanah. Biaya comprised of actual construction costs.
Approval for printing 28 Paraf: Approval for printing 29 Paraf:
Page 159
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
ventura bersama sebagai berikut: as follows: Properti investasi pada awalnya diukur sebesar Investment property shall be measured
a) Jika investasi menjadi entitas anak, Grup a) If the investment becomes a subsidiary, biaya perolehan, meliputi harga pembelian dan initially at its cost, comprising its purchase
mencatat investasinya sesuai dengan PSAK the Group account for its investment in setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan price and any directly attributable expenditure
22 dan PSAK 65; accordance with PSAK 22 and PSAK 65; secara langsung (biaya jasa hukum, pajak (professional fees for legal services, property
b) Jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasi b) If the retained interest in the former pengalihan properti, dan biaya transaksi lain). transfer taxes and other transaction costs).
atau ventura bersama merupakan aset associate or joint venture is a financial Biaya transaksi termasuk dalam pengukuran Transaction costs are included in the initial
keuangan, maka Grup mengukur sisa asset, the Group measures the retained awal tersebut. measurement.
kepentingan tersebut pada nilai wajar; atau interest at fair value; or
c) Ketika Grup menghentikan penggunaan c) When the Group discontinues the use of Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses to
metode ekuitas, Grup mencatat seluruh the equity method, the Group accounts for menggunakan model biaya dan mengukur use cost model and measure its investment
jumlah yang sebelumnya telah diakui dalam all amounts previously recognized in other properti investasi sebesar biaya perolehan property at acquisition cost less accumulated
penghasilan komprehensif lain yang terkait comprehensive income in relation to that dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi depreciation and accumulated impairment
dengan investasi tersebut menggunakan investment on the same basis as would rugi penurunan nilai aset. Hak atas tanah tidak losses. Land rights are not depreciated and
dasar perlakuan yang sama dengan yang have been required if the Group has disusutkan dan disajikan sebesar biaya are carried at costs. Buildings are depreciated
disyaratkan jika Grup telah melepaskan directly disposed of the related assets or perolehan. Bangunan disusutkan dengan using the straight-line method over their
secara langsung aset dan liabilitas terkait. liabilities. menggunakan metode garis lurus berdasarkan estimated useful lives as follows:
taksiran masa manfaat ekonomis sebagai
2.p. Pengaturan Bersama 2.p. Joint Arrangement berikut:
Pengaturan bersama adalah pengaturan di mana Joint arrangement is an arrangement of which
Tahun / Years
dua atau lebih pihak memiliki pengendalian two or more parties have joint control, i.e. the
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk contractually agreed sharing of control of an Bangunan dan Prasarana 5-20 Buildings and Infrastructure
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, arrangement, which exist only when decisions Mesin dan Peralatan 5 Machinery and Equipment
yang ada hanya ketika keputusan mengenai about the relevant activities require the Perabot, Perlengkapan dan Peralatan 5-8 Furniture, Fixture and Equipment
aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan unanimous consent of the parties sharing
dengan suara bulat dari seluruh pihak yang control. Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan Maintenance and repairment costs are
berbagi pengendalian. pada laba rugi pada saat terjadinya, sedangkan charged to profit or loss as incurred, while
pemugaran dan penambahan dikapitalisasi. renewals and replacement are capitalized.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classified joint arrangement as
sebagai ventura bersama. Ventura bersama joint venture. Joint venture represents joint Grup mengalihkan properti ke, atau dari, The Group shall transfer a property, to, or
merupakan pengaturan bersama yang mengatur arrangement whereby the parties that have properti investasi jika, dan hanya jika, ketika from investment property when, and only
bahwa para pihak yang memiliki pengendalian joint control of the arrangement have rights to properti memenuhi, atau berhenti memenuhi, when, there the property meets, or ceases to
bersama atas pengaturan memiliki hak atas aset the net assets of the arrangement. Those definisi properti investasi dan terdapat bukti meet, the definition of investment property
neto pengaturan tersebut. Para pihak tersebut parties are called joint venturers. A joint atas perubahan penggunaan, mencakup: and there is evidence of the change in use,
disebut sebagai venturer bersama. Venturer venture recognizes its interest in a joint include:
bersama mengakui kepentingannya dalam venture as an investment and account for that a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau, a. Commencement of owner-occupation, or
ventura bersama sebagai investasi dan mencatat investment using the equity method. pengembangan untuk pemilik, untuk of development with a view to owner-
investasi tersebut dengan menggunakan metode pengalihan dari properti investasi menjadi occupation, for a transfer from investment
ekuitas. properti yang digunakan sendiri; property to owner-occupied property;
b. Dimulainya pengembangan untuk dijual, b. Commencement of development with a
2.q. Properti Investasi 2.q. Investment Properties untuk pengalihan dari properti investasi view to sale, for a transfer from
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or menjadi persediaan; investment property to inventories;
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau a building or part of a building or both) held by c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, untuk c. End of owner-occupation, for a transfer
kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau the owner or the lessee under a finance lease pengalihan dari properti yang digunakan from owner-occupied property to
penyewa melalui sewa pembiayaan untuk to earn rentals or for capital appreciation or sendiri menjadi properti investasi; dan investment property; and
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai both, rather than for use in the production or d. Insepsi sewa operasi kepada pihak lain, d. Inception of an operating lease to another
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan supply of goods or services or for untuk pengalihan dari persediaan menjadi party, for a transfer from inventories to
dalam produksi atau penyediaan barang atau administrative purposes; or sale in the daily properti investasi. investment property.
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual business activities.
dalam kegiatan usaha sehari-hari. Properti investasi dihentikan pengakuannya Investment properties is derecognized when
Properti investasi diakui sebagai aset, jika dan Investment property is recognized as an pada saat pelepasan atau ketika properti it has been either disposed of or when the
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara investment property is permanently
hanya jika, besar kemungkinan manfaat asset, if and only if, it is probable that the
permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomis withdrawn from use and no future benefit is
ekonomis masa depan yang terkait dengan future economic benefits that are associated
properti investasi akan mengalir ke entitas; dan with the investment property will flow to the di masa depan yang dapat diharapkan pada expected from its disposal. Gains or losses
biaya perolehan properti investasi dapat diukur entity; and the cost of the investment property saat pelepasannya. Keuntungan atau kerugian arising from the retirement or disposal are
dengan andal. can be measured reliably. yang timbul dari penghentian atau pelepasan determined as the difference between the net
Approval for printing 30 Paraf: Approval for printing 31 Paraf:
Page 160
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
ditentukan dari selisih antara hasil neto disposal proceeds and the carrying amount Akumulasi biaya perolehan yang akan The accumulated costs will be transferred to
pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan diakui of the asset, and are recognized in profit or dipindahkan ke masing-masing pos aset tetap the respective fixed assets items at the time
dalam laba rugi pada periode terjadinya loss in the period of the retirement or yang sesuai pada saat aset tersebut selesai the asset is completed or ready for use and
penghentian atau pelepasan. disposal. dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan are depreciated since the operation.
2.r. Aset Tetap 2.r. Fixed Assets sejak beroperasi.
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan cost directly attributable in bringing the pengakuannya pada saat pelepasan atau assets is derecognized on disposal or when
langsung untuk membawa aset ke kondisi dan assets to the location and condition ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomis no future economic benefits are expected
lokasi yang diperlukan agar aset siap necessary for it to be capable of operating in masa depan yang diharapkan dari penggunaan from its use or disposal. Any gain or loss
digunakan sesuai intensi manajemen. the manner intended by management. atau pelepasannya. Keuntungan atau kerugian arising from derecognition (that is
yang timbul dari penghentian pengakuan determined as the difference between the
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprise tersebut (yang ditentukan sebesar selisih net disposal proceeds, if any, and the
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran the initial estimate of the costs of dismantling antara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada, carrying amount of the item) is included in
dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi and removing the item and restoring the site dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalam profit or loss when the item is derecognized.
aset tetap, kewajiban tersebut timbul ketika on which it is located, the obligation for which laba rugi pada saat penghentian pengakuan
aset tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi an entity incurs either when the item is tersebut dilakukan.
penggunaan aset tetap selama periode tertentu acquired or as a consequence of having
untuk tujuan selain untuk memproduksi used the item during a particular period for Pada akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the
persediaan selama periode tersebut. purposes other than to produce inventories melakukan penelaahan berkala atas masa Group made regular review of the useful
during that period. manfaat, nilai residu, metode penyusutan, dan lives, residual values, depreciation method
sisa umur pemakaian berdasarkan kondisi and residual life based on the technical
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, fixed assets, except teknis. conditions.
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan land, are carried at its cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi depreciation, and accumulated impairment 2.s. Biaya Pinjaman 2.s. Borrowing Costs
rugi penurunan nilai. losses.
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable
Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan Land is recognized at its cost and is not langsung dengan perolehan, pembangunan to the acquisition, construction or production
tidak disusutkan. depreciated. atau pembuatan aset kualifikasian, of a qualifying asset, are capitalized as part
dikapitalisasi sebagai bagian biaya perolehan of the cost of that asset. Other borrowing
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets starts when its aset tersebut. Biaya pinjaman lainnya diakui costs are recognized as an expense when
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud available for use and its computed by using sebagai beban pada saat terjadi. Biaya incurred. Borrowing costs may include
penggunaannya dan dihitung dengan straight-line method based on the estimated pinjaman dapat mencakup beban bunga, interest expense, finance charges in respect
menggunakan metode garis lurus berdasarkan useful lives of assets as follows: beban keuangan dalam sewa pembiayaan of finance leases, or exchange differences
estimasi masa manfaat ekonomis aset sebagai atau selisih kurs yang berasal dari pinjaman arising from foreign currency borrowings to
berikut: dalam mata uang asing sepanjang selisih kurs the extent that they are regarded as an
Tahun / Years tersebut diperlakukan sebagai penyesuaian adjustment to interest costs.
Bangunan dan Prasarana 20-40 Buildings and Improvements atas biaya bunga.
Pertamanan, Mesin dan Peralatan 5-16 Landscaping, Machinery and Equipment
Peralatan Kantor 4-8 Office Equipment Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs
Peralatan Proyek 8 Project Equipment Grup telah melakukan aktivitas yang commences when the Group undertakes
Kendaraan 4-5 Vehicles diperlukan untuk mempersiapkan aset agar activities necessary to prepare the asset for
Perabot dan Perlengkapan 5-8 Furnitures and Fixtures dapat digunakan atau dijual sesuai dengan its intended use or sale and expenditures for
Perlengkapan Operasional 2-6 Operational Equipment intensinya serta pengeluaran untuk aset dan the asset and its borrowing costs has been
biaya pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi incurred. Capitalization of borrowing costs
Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikan Self-constructed fixed assets are presented biaya pinjaman dihentikan ketika secara ceases when substantially all the activities
sebagai bagian aset tetap sebagai “Aset dalam as part of the fixed assets under “Asset in substansial seluruh aktivitas yang diperlukan necessary to prepare the qualifying assets
Konstruksi” dan dinyatakan sebesar biaya Construction” and are stated at its cost. All untuk mempersiapkan aset kualifikasian agar for its intended use or sale are complete.
perolehannya. Semua biaya, termasuk biaya costs, including borrowing costs, incurred in dapat digunakan atau dijual sesuai dengan
pinjaman, yang terjadi sehubungan dengan relation with the construction of these assets intensinya telah selesai.
konstruksi aset tersebut dikapitalisasi sebagai are capitalized as part of the cost of assets
bagian dari biaya perolehan aset tetap dalam in construction. Cost of assets in 2.t. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan 2.t. Impairment of Non Financial Assets
konstruksi. Biaya perolehan aset tetap dalam construction shall exclude any internal Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the
konstruksi tidak termasuk setiap laba internal, profits, cost of abnormal amounts of wasted menilai apakah terdapat indikasi aset Group assesses whether there is any
jumlah tidak normal dari biaya pemborosan material, labor, or other resources incurred. mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indication that an asset may be impaired. If
yang terjadi dalam pemakaian bahan baku, indikasi tersebut, Grup mengestimasi jumlah any such indication exists, the Group shall
tenaga kerja atau sumber daya lain. terpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkan estimate the recoverable amount of the
Approval for printing 32 Paraf: Approval for printing 33 Paraf:
Page 161
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
ditentukan atas suatu aset individual, dan jika asset. Recoverable amount is determined for Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short term employee benefits include such
tidak memungkinkan, Grup menentukan jumlah an individual asset, if it is not possible, the lain upah, gaji, bonus, dan insentif. as wages, salaries, bonus, and incentive.
terpulihkan dari unit penghasil kas dari aset Group determines the recoverable amount of
tersebut. the asset’s cash-generating unit. Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah, Post-employment benefits such as
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih The recoverable amount is the higher of fair dan uang penghargaan masa kerja dihitung retirement, severance, and service payments
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya value less costs to sell and its value in use. berdasarkan Amendemen Undang-Undang are calculated based on Amendment to Law
pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai Value in use is the present value of the No. 6 tahun 2023 (“UU 6/2023”) untuk tahun No. 6 year 2023 (“UU 6/2023”) for year 2023
adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan estimated future cash flows of the asset or 2023 serta Undang-Undang Cipta Kerja No 11 and Omnibus Law No. 11 year 2020 (“Law
akan diterima dari aset atau unit penghasil kas. cash generating unit. Present values are tahun 2020 (“UU 11/2020”) untuk tahun 2022. 11/2020”) for year 2022.
Nilai kini dihitung dengan menggunakan tingkat computed using pre-tax discount rates that
diskonto sebelum pajak yang mencerminkan reflect the time value of money and the risks Grup mengakui jumlah aset atau liabilitas The Group recognizes the amount of the net
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset specific to the asset or unit whose imbalan pasti neto sebesar nilai kini aset atau defined benefit asset or liability at the
atau unit yang penurunan nilainya diukur. impairment is being measured. kewajiban imbalan pasti pada akhir periode present value of the defined benefit asset or
pelaporan dikurangi nilai wajar aset program obligation at the end of the reporting period
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset If, and only if, the recoverable amount of an yang dihitung oleh aktuaris independen dengan less the fair value of plan assets which are
lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka asset is less than its carrying amount, the menggunakan metode Projected Unit Credit. calculated by independent actuaries using
jumlah tercatat aset diturunkan menjadi carrying amount of the asset shall be Nilai kini aset atau kewajiban imbalan pasti the Projected Unit Credit method. Present
sebesar jumlah terpulihkan. Penurunan reduced to its recoverable amount. The ditentukan dengan mendiskontokan imbalan value benefit asset or obligation determined
tersebut adalah rugi penurunan nilai dan reduction is an impairment loss and is tersebut. by discounting the benefit.
segera diakui dalam laba rugi. recognized immediately in profit or loss.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group accounts not only for its legal
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam An impairment loss recognized in prior berdasarkan persyaratan formal program obligation under the formal terms of a
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill period for an asset other than goodwill is imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif defined benefit plan, but also for any
dibalik jika, dan hanya jika, terdapat perubahan reversed if, and only if there has been a yang timbul dari praktik informal entitas. constructive obligation that arises from the
estimasi yang digunakan untuk menentukan change in the estimates used to determine entity’s informal practices.
jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi the asset’s recoverable amount since the
penurunan nilai terakhir diakui. Jika demikian, last impairment loss was recognized. If this Biaya jasa kini, setiap biaya jasa lalu dan Current service cost, any past service cost
jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah is the case, the carrying amount of the asset keuntungan atau kerugian atas penyelesaian, and gain or loss on settlement and net
terpulihkannya. Kenaikan ini merupakan suatu shall be increased to its recoverable amount. dan bunga neto atas liabilitas (aset) imbalan interest on the net defined benefit liabilities
pembalikan rugi penurunan nilai. That increase is a reversal of an impairment pasti neto diakui dalam laba rugi. (assets) recognized in profit or loss.
loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined
2.u. Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja 2.u. Gross Amount Due to Customers imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan benefit liability (assets) comprise actuarial
Sesuai dengan akuntansi kontrak konstruksi, According to accounting for construction, dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset gain and losses, return on plan assets, and
pendapatan dan beban kontrak harus diakui contract revenue and contract expenses program, dan setiap perubahan dampak batas any change in effect of the asset ceiling
masing-masing sebagai pendapatan dan should be recognized as revenue and atas aset diakui sebagai penghasilan recognized in other comprehensive income.
beban dengan memperhatikan tahap expenses, respectively, based on komprehensif lain.
penyelesaian aktivitas kontrak pada tanggal percentage of completion contract at
posisi keuangan konsolidasian. consolidated financial position date. Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan The Group recognize a liabilities and
Pada tanggal posisi keuangan konsolidasian, At consolidated financial position date, the beban pada tanggal yang lebih awal di antara: expenses for termination benefits at the
kelebihan penagihan atas pendapatan excess of billing over the revenue is earlier of the following dates:
disajikan pada liabilitas jangka pendek sebagai presented in short term liabilities as “Gross a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik a) When the Group can no longer withdraw
“Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja”. Amount Due to Customers”. tawaran atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
b) Ketika Grup mengakui biaya untuk b) When the Group recognized costs for
2.v. Imbalan Kerja 2.v. Employee Benefits
restrukturisasi yang berada dalam ruang a restructuring that is within the scope
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits lingkup “PSAK 57: Provisi, Liabilitas of “PSAK 57: Provision, Contingent
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi” dan Liability, and Contingent Asset” and
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu recognized when an employee has rendered melibatkan pembayaran pesangon. involves payment of termination benefits.
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak service during the accounting period, at the
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek undiscounted amount of short-term Grup mengukur pesangon pada saat Group measures severance upon initial
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan employee benefits expected to be paid in pengakuan awal, dan mengukur dan mengakui recognition, and measure and recognize
atas jasa tersebut. exchange for that service. perubahan selanjutnya sesuai dengan sifat subsequent changes based on the nature of
imbalan kerja. employee benefits.
Approval for printing 34 Paraf: Approval for printing 35 Paraf:
Page 162
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2.w. Sewa 2.w. Leases Grup mengakui aset hak guna dan liabilitas The Group recognizes a right-of-use asset
Pada tanggal insepsi suatu kontrak, Grup At inception of a contract, the Group sewa pada tanggal dimulainya sewa. Aset hak and a lease liability at the lease
menilai apakah suatu kontrak merupakan, atau assesses whether a contract is, or contains, guna awalnya diukur pada biaya perolehan, commencement date. The right of-use asset
mengandung, sewa. Suatu kontrak merupakan, a lease. A contract is, or contains, a lease if yang terdiri dari jumlah pengukuran awal dari is initially measured at cost, which comprises
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut the contract conveys the right to control the liabilitas sewa disesuaikan dengan pembayaran the initial amount of the lease liability
memberikan hak untuk mengendalikan use of an identified asset for a period of time sewa yang dilakukan pada atau sebelum adjusted for any lease payments made at or
penggunaan suatu aset identifikasian selama in exchange for consideration. To assess tanggal permulaan, ditambah dengan biaya before the commencement date, plus any
suatu jangka waktu untuk dipertukarkan dengan whether a contract conveys the right to langsung awal yang dikeluarkan, dan estimasi initial direct costs incurred and an estimate
imbalan. Untuk menilai apakah suatu kontrak control the use of an identified asset, the biaya untuk membongkar dan memindahkan of costs to dismantle and remove the
memberikan hak untuk mengendalikan suatu Group assesses whether: aset pendasar atau untuk merestorasi aset underlying asset or to restore the underlying
aset identifikasian, Grup menilai apakah: pendasar atau tempat di mana aset berada, asset or the site on which it is located, less
a. Kontrak melibatkan penggunaan suatu aset a. The contract involves the use of an dikurangi insentif sewa yang diterima. any lease incentives received.
identifikasian – ini dapat ditentukan secara identified asset – this may be specified
eksplisit atau implisit dan secara fisik dapat explicitly or implicitly and should be Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers the ownership of the
dibedakan atau mewakili secara substansial physically distinct or represent pendasar pada akhir masa sewa atau jika biaya underlying asset at the end of the lease
seluruh kapasitas aset yang secara fisik substantially all of the capacity of a perolehan aset hak guna merefleksikan term, then the asset will be depreciated from
dapat dibedakan. Jika pemasok memiliki hak physically distinct asset. If the supplier penyewa akan mengeksekusi opsi beli, maka the beginning of the lease term to the end of
substitusi substantif, maka aset tersebut has the substantive substitution right, penyewa menyusutkan aset hak guna dari the underlying asset’s useful life. The
tidak teridentifikasi; then the asset is not identified; tanggal permulaan hingga akhir umur manfaat depreciation periods for the right-of-use
aset pendasar. Periode penyusutan untuk aset assets with buy options executed should
b. Grup memiliki hak untuk memperoleh secara b. The Group has the right to obtain
hak guna dengan opsi beli yang dieksekusi refer to the policy for the fixed assets.
substansial seluruh manfaat ekonomis dari substantially all of the economic benefits
tersebut mengacu pada ketentuan masa
penggunaan aset selama periode from use of the asset throughout the
manfaat aset tetap.
penggunaan; dan period of use; and
c. Grup memiliki hak untuk mengarahkan c. The Group has the right to direct the use Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
penggunaan aset identifikasian. Grup of the identified asset. The Group has this atas pembayaran sewa yang belum dibayar present value of the lease payments that are
memiliki hak ini ketika hak pengambilan right when it has the decision-making pada tanggal permulaan, didiskontokan not yet paid at the commencement date,
keputusan yang paling relevan untuk rights that are most relevant to changing menggunakan suku bunga implisit dalam sewa discounted using the interest rate implicit in
mengubah bagaimana dan untuk tujuan apa how and for what purpose the asset is atau, jika suku bunga tersebut tidak dapat the lease or, if that rate cannot be readily
aset tersebut digunakan. Dalam kondisi used. In certain circumstances where all ditentukan, digunakan suku bunga pinjaman determined, the Group’s incremental
tertentu di mana semua keputusan tentang the decisions about how and for what inkremental Grup. Umumnya, Grup borrowing rate. Generally, the Group uses its
bagaimana dan untuk tujuan apa aset purpose the asset is used are menggunakan suku bunga pinjaman incremental borrowing rate as the discount
digunakan telah ditentukan sebelumnya, predetermined, the Group has the right to inkremental sebagai suku bunga diskonto. rate.
Grup memiliki hak untuk mengarahkan direct the use of the asset if either:
penggunaan aset tersebut jika: Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada Lease liabilities remeasured when there is
- Grup memiliki hak untuk mengoperasikan - The Group has the right to operate perubahan pembayaran sewa masa depan a change in future lease payments arising
aset; atau the asset; or yang timbul dari perubahan indeks atau suku from a change in an index or rate, if there is
- Grup mendesain aset dengan cara - The Group designed the asset in a bunga, jika ada perubahan estimasi Grup atas a change in the Group estimates of the
menetapkan sebelumnya bagaimana dan way that predetermines how and for jumlah yang diperkirakan akan dibayar dalam amount expected to be payable under a
untuk tujuan apa aset akan digunakan. what purpose the asset will be used. jaminan nilai residual, atau jika Grup mengubah residual value guarantee, or if the Group
penilaiannya apakah akan mengeksekusi opsi changes its assessment of whether it will
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian At inception date or on reassessment of
beli, perpanjangan atau penghentian. exercise a purchase, extension or
kembali suatu kontrak yang mengandung suatu a contract that contains a lease component,
termination option.
komponen sewa, Grup mengalokasikan imbalan the Group allocates consideration in the
dalam kontrak ke masing-masing komponen contract to each lease component on the
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is re-measured in
sewa berdasarkan harga tersendiri relatif dari basis of their relative stand-alone prices.
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan terhadap this way, a corresponding adjustment is
komponen sewa.
jumlah tercatat aset hak guna, atau dicatat made to the carrying amount of the right-of-
Pembayaran sewa yang termasuk dalam indeks Lease payments included in the dalam laba rugi jika jumlah tercatat aset hak use assets, or is recorded in profit or loss if
liabilitas sewa meliputi: pembayaran sewa tetap, measurement of the lease liability comprise guna telah berkurang menjadi nol. the carrying amount of the right-of-use asset
jumlah yang akan dibayarkan dalam jaminan the following: fixed payments, amounts has been reduced to zero.
nilai residu dan harga eksekusi opsi beli, opsi expected to be payable under a residual
perpanjangan atau penalti menghentikan jika value guarantee and the exercise price Grup menerapkan pengecualian untuk sewa The Group applies the exemption for low-
Grup cukup pasti akan mengeksekusi opsi under a purchase option, optional renewal jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah value assets on a lease by lease basis; and
tersebut. period or penalties for early termination of a berdasarkan sewa-per-sewa. for all other leases of low value asset.
lease unless the Group is reasonably certain
not to terminate early.
Approval for printing 36 Paraf: Approval for printing 37 Paraf:
Page 163
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Selanjutnya, pembayaran atas kontrak yang Furthermore, payments associated with Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at
termasuk ke dalam pengecualian, yakni contracts included in the exception, which cara sebagai berikut: the following:
pembayaran atas sewa jangka pendek dan are payments associated with all short-term - Suatu titik waktu (umumnya janji untuk - A point in time (typically for promises to
sewa aset bernilai rendah diakui pada metode leases and certain leases of all low-value menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
garis lurus dan dibebankan pada laba rugi. assets are recognized on a straight-line - Suatu periode waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to
Pembayaran sewa terkait dengan sewa yang basis as an expense in profit or loss. The menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk transfer services to a customer). For a
dikecualikan tersebut diakui sebagai beban lease payments associated with those kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi performance obligation satisfied over
dengan menggunakan metode garis lurus leases will be recognized as an expense on dalam suatu periode waktu, Grup memilih time, the Group selects an appropriate
selama masa sewa. a straight-line basis over the lease term. ukuran penyelesaian yang sesuai untuk measure of progress to determine the
penentuan jumlah pendapatan yang harus amount of revenue that should be
Sewa jangka pendek adalah sewa dengan Short-term leases are leases with a lease
diakui karena telah terpenuhinya kewajiban recognized as the performance obligation
masa sewa kurang dari atau sama dengan term of 12 months or less. Low-value assets
pelaksanaan. is satisfied.
12 bulan. Sewa aset bernilai rendah adalah are those of general equipment which
sewa untuk perlengkapan umum seperti comprise of computers, tablets, mobile
Suatu kewajiban kinerja dipenuhi pada suatu A performance obligation is satisfied at a
komputer, laptop, telepon genggam, dan phones and small items of office supplies,
titik waktu kecuali jika memenuhi salah satu point in time unless it meets one of the
perlengkapan kantor lainnya, serta aset lain and other assets which have value less than
kriteria berikut, dalam hal ini dipenuhi dari waktu following criteria, in which case it is satisfied
yang harga barunya tidak lebih dari plafon nilai the maximum amount of low value set in the
ke waktu: over time:
rendah yang ditetapkan oleh Grup. policy of the Group.
- Pelanggan secara bersamaan menerima - The Customers simultaneously receives
2.x. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.x. Revenues and Expenses Recognition dan menggunakan manfaat yang diberikan and consumes the benefits provided by
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the oleh kinerja Grup sebagaimana yang the Group’s performance as the Group
Grup melakukan analisa transaksi melalui lima Group perform analysis transaction through dilakukan Grup; performs;
langkah analisa berikut: the following five steps of assessment: - Kinerja Grup menciptakan atau - The Group’s performance creates or
1. Mengindentifikasi kontrak dengan 1. Identify contracts with customers with meningkatkan aset yang dikendalikan enhances an asset that the customer
pelanggan, dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows: pelanggan saat aset itu dibuat atau controls as the asset is created or
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by the
ditingkatkan; dan enhanced; and
terkait dalam kontrak; parties involved in the contract; - Kinerja Grup tidak menciptakan aset - the Group’s performance does not create
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
dengan penggunaan alternatif untuk Grup an asset with an alternative use to the
pihak-pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of dan Grup memiliki hak yang dapat Group and the Group has an enforceable
pembayaran dari barang atau jasa yang payment for the goods or services to diberlakukan atas pembayaran untuk right to payment for performance
akan dialihkan; be transferred; kinerja yang diselesaikan hingga saat ini. completed to date.
- Kontrak memiliki substansi komersial; - The contract has commercial Pendapatan Konstruksi dan Beban Construction Revenues and
substance; Konstruksi Construction Costs
- Besar kemungkinan entitas akan - It is probable that the Company will Pendapatan yang berhubungan dengan kontrak Revenues related to construction contracts
menerima imbalan atas barang atau jasa receive benefits for the goods or konstruksi diakui sepanjang waktu yang dicatat are recognized over time which accounted
yang dialihkan services transferred dengan menggunakan metode persentase for using the percentage of completion
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in penyelesaian. Dengan metode ini, pendapatan method. Under this method, the revenue
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang the contract, to transfer distinctive yang diakui setara dengan estimasi terbaru dari recognized equals the latest estimate of the
atau jasa yang memiliki karakteristik goods or services to the customer; total nilai kontrak dikalikan dengan tingkat total value of the contract multiplied by the
berbeda ke pelanggan; penyelesaian sebenarnya yang ditentukan actual completion rate determined by
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of dengan mengacu pada keadaan fisik kemajuan reference to the physical state of progress of
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan, discounts, returns, sales incentives, pekerjaan. the works.
pajak penjualan barang mewah, pajak luxury sales tax, value added tax and
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, export duty, which an entity expects to Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial
yang berhak diperoleh suatu entitas be entitled in exchange for transferring pendapatan semula yang disetujui dalam amount of revenue that agreed in the
sebagai kompensasi atas diserahkannya promised goods or services to kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan contract and variations in contract work,
a customer; kontrak, klaim, dan pembayaran insentif claims, and incentive payments to the extent
barang atau jasa yang dijanjikan ke
sepanjang hal ini memungkinkan untuk that is probable that it will result in revenue
pelanggan;
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur and can be reliably measured.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
dengan andal.
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of
menggunakan dasar harga jual dari setiap the selling prices of each goods or
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak; services promised in the contract;
menghasilkan kerugian pada saat penyelesaian will generate a loss on completion, a
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance kontrak, penyisihan atas kerugian yang provision for expected losses to completion
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang obligation is satisfied (over time or at diperkirakan hingga penyelesaian kontrak diakui is recognized as a current provision in the
waktu atau pada suatu waktu tertentu). a point in time). sebagai penyisihan kini pada laporan keuangan consolidated financial statements. The loss
Approval for printing 38 Paraf: Approval for printing 39 Paraf:
Page 164
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh is provided for in full as soon as it can be penjualan dan tidak memiliki keterlibatan transaction that is in substance a sale and
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari reliably measured, irrespective of the berkelanjutan yang substansial. dengan does not have a substantial continuing
tingkat penyelesaian. completion rate. properti. involvement with the property.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being Pengakuan Beban Expense Recognition
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year Beban diakui pada saat terjadinya (metode Expenses are recognized as incurred
pada laba rugi. expenses in profit or loss. akrual), kecuali merupakan aset yang terkait (accrual basis), unless they create an asset
dengan aktivitas kontrak masa depan. related to future contract activity.
Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract Biaya yang secara langsung berhubungan The costs that directly relate to the contract
untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk (“cost to fulfill“) or is incremental on obtaining dengan kontrak, menghasilkan sumber daya generate resources to satisfy the contract
memenuhi") atau penambahan untuk a contract (“cost to obtain”) and are expected untuk memenuhi kontrak ("biaya untuk (“cost to fulfill“) or is incremental on obtaining
mendapatkan kontrak ("biaya untuk to be recovered. These costs are therefore memenuhi") atau penambahan untuk a contract (“cost to obtain”) and are expected
memperoleh") dan diharapkan dapat dipulihkan. eligible for capitalization under PSAK 72: mendapatkan kontrak ("biaya untuk to be recovered. These costs are therefore
Beban tersebut dengan demikian memenuhi Revenue from Contracts with Customers and memperoleh") dan diharapkan dapat dipulihkan. eligible for capitalization under PSAK 72:
syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK 72: recognized as other current assets. Such Beban tersebut dengan demikian memenuhi Revenue from Contracts with Customers and
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan cost will be amortized on a systematic basis syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK 72: recognized as other current assets. Such
dan dicatat sebagai aset lancar lainnya. Beban that is consistent with the transfer of the Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan cost will be amortized on a systematic basis
tersebut diamortisasi dengan cara sistematis goods or services to which such asset dan dicatat sebagai aset lancar lainnya. Beban that is consistent with the transfer of the
sejalan dengan penyerahan barang atau jasa relates. tersebut diamortisasi dengan cara sistematis goods or services to which such asset
yang terkait dengan aset tersebut. sejalan dengan penyerahan barang atau jasa relates.
yang terkait dengan aset tersebut.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu proyek can be allocated to a particular project, are 2.y. Pajak Penghasilan 2.y. Income Tax
tertentu, diakui sebagai beban pada proyek recognized as an expense on the related Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini The tax expense is the combined amount of
yang bersangkutan, sedangkan beban yang projects, while the expenses that cannot be dan pajak tangguhan yang diperhitungkan current tax and deferred tax which is
tidak dapat didistribusikan atau tidak dapat distributed or cannot be allocated to the dalam menentukan laba rugi pada suatu calculated in determining profit or loss in the
dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi beban project activities are recognized as non- periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui period. Current tax and deferred tax is
non-proyek (beban usaha). project expenses (operating expenses). dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan yang recognized in profit or loss, except for
timbul dari transaksi atau peristiwa yang diakui income tax arising from transactions or
Penjualan Barang dan Jasa Sales of goods and services dalam penghasilan komprehensif lain atau events that are recognized in other
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada Revenue from the sale of goods is secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak comprehensive income or directly in equity.
saat pengendalian atas barang telah berpindah recognized when the control of goods has tersebut masing-masing diakui dalam In this case, the tax is recognized in other
kepada pelanggan. Pendapatan jasa diakui been transferred to the customer. Revenue penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. comprehensive income or equity,
pada saat pelanggan menerima dan from the rendering of service is recognized respectively.
mengkonsumsi manfaat dari jasa tersebut. when the customer has received and
consumed benefit from the services. Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui shall, to the extent unpaid, be recognized as
Hotel dan Restoran Hotel and Restaurant sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah a liability. If the amount already paid in
Pendapatan hotel dan restoran diakui pada saat Hotel and restaurant revenues are dibayar untuk periode berjalan dan periode- respect of current and prior periods exceeds
barang atau jasa diberikan kepada tamu hotel recognized when the goods or services periode sebelumnya melebihi jumlah pajak yang the amount due for those periods, the
atau pengunjung restoran. Pendapatan uang provided to hotel guests or restaurant terutang untuk periode tersebut, maka excess shall be recognized as an asset.
pangkal dan iuran klub keanggotaan visitors. Revenue club tuition and kelebihannya diakui sebagai aset. Liabilitas Current tax liabilities (assets) for the current
ditangguhkan (disajikan dalam akun membership fees are deferred (presented (aset) pajak kini untuk periode berjalan dan and prior periods shall be measured at the
Pendapatan Ditangguhkan) dan diakui sebagai under Deferred Income) and recognized as periode sebelumnya diukur sebesar jumlah amount expected to be paid to (recovered
pendapatan sesuai dengan periode income over the period of its membership. yang diperkirakan akan dibayar kepada from) the taxation authorities, which is
keanggotaannya. (direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang calculated using the tax rates (and tax laws)
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- that have been enacted or substantively
Real Estat Real Estate undang pajak) yang telah berlaku atau secara enacted by the end of the reporting period.
Grup memperoleh pendapatan real estatnya The Group derives its real estate revenue substantif telah berlaku pada akhir periode
dari penjualan kavling, rumah dan kavling dan from sale of lots, house and lot and pelaporan.
unit kondominium. Pendapatan dari penjualan condominium units. Revenues from the sale
proyek real estat ini diakui pada saat ketika of these real estate projects are recognized Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits related to tax losses that can be
Grup telah mengalihkan risiko dan manfaat at point in time which is when the Group has ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode withdrawn to recover current tax of prior
kepemilikan yang biasa kepada pembeli dalam already transferred to the buyer the usual sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak periods is recognized as an asset. Deferred
suatu transaksi yang secara substansi adalah risks and rewards of ownership in a tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak tax asset is recognized for the carry forward
Approval for printing 40 Paraf: Approval for printing 41 Paraf:
Page 165
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
belum dikompensasi dan kredit pajak belum of unused tax losses and unused tax credit Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar to the extent that it is probable that future ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
laba kena pajak masa depan akan tersedia taxable profit will be available against which mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum the unused tax losses and unused tax tangguhan jika kemungkinan besar laba kena of a deferred tax asset to the extent that it is
dikompensasi dan kredit pajak belum credits can be utilized. pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang no longer probable that sufficient taxable
dimanfaatkan. memadai untuk mengkompensasikan sebagian profit will be available to allow the benefit of
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. part or all of that deferred tax asset to be
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for Setiap pengurangan tersebut dilakukan utilized. Any such reduction shall be
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali all taxable temporary differences, except to pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga reversed to the extent that it becomes
perbedaan temporer kena pajak yang berasal the extent that the deferred tax liability arises kemungkinan besar laba kena pajak yang probable that sufficient taxable profit will be
dari: from: tersedia jumlahnya memadai. available.
a) pengakuan awal goodwill; atau a) the initial recognition of goodwill; or
b) pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) the initial recognition of an asset or Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
transaksi yang bukan kombinasi bisnis; dan liability in a transaction which: is not a tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
pada saat transaksi tidak mempengaruhi business combination; and at the time of dan hanya jika:
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi the transaction, affects neither accounting a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right
pajak); dan profit or taxable profit (tax loss); and secara hukum untuk melakukan saling to set off current tax assets against
c) pada saat transaksi tidak menimbulkan c) at the time of the transaction, does not hapus aset pajak kini terhadap liabilitas current tax liabilities; and
perbedaan temporer kena pajak dan give rise to equal taxable and deductible pajak kini; dan
perbedaan temporer yang dapat temporary differences. b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and the deferred
dikurangkan dalam jumlah yang sama. tangguhan terkait dengan pajak tax liabilities relate to income taxes levied
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas by the same taxation authority on either:
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for perpajakan yang sama atas:
perbedaan temporer dapat dikurangkan all deductible temporary differences to the
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entity; or
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak extent that it is probable that taxable profit
akan tersedia sehingga perbedaan temporer will be available against which the deductible ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities which intend
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilized, unless bermaksud untuk memulihkan aset dan either to settle current tax liabilities
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan the deferred tax asset arises from the initial liabilitas pajak kini dengan dasar neto, and assets on a net basis, or to realize
timbul dari pengakuan awal aset atau recognition of an asset or liability ina atau merealisasikan aset dan the assets and settle the liabilities
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang transaction that is not a business menyelesaikan liabilitas secara simultaneously, in each future period
bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi combination and at the time of the bersamaan, pada setiap periode masa in which significant amounts of
tidak mempengaruhi laba akuntansi atau laba transaction affects neither accounting profit depan di mana jumlah signifikan atas deferred tax liabilities or assets are
kena pajak (rugi pajak), dan pada saat transaksi nor taxable profit (tax loss), and at the time aset atau liabilitas pajak tangguhan expected to be settled or recovered.
tidak menimbulkan perbedaan temporer kena of the transaction, does not give rise to equal diperkirakan untuk diselesaikan atau
pajak dan perbedaan temporer dapat taxable and deductible temporary dipulihkan.
dikurangkan dalam jumlah yang sama. differences.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets current tax assets and
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika, current tax liabilities if, and only if, the Group:
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are expected Grup:
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau to apply to the period when the asset is a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable right to set off
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak realized or the liability is settled, based on hukum untuk melakukan saling hapus atas the recognized amounts, and
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau tax rates (and tax laws) that have been jumlah yang diakui; dan
secara substantif telah berlaku pada akhir enacted or substantively enacted by the end b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intend either to settle on a net basis, or
periode pelaporan. of the reporting period. dasar neto atau merealisasikan aset dan to realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan The measurement of deferred tax liabilities
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai and deferred tax assets shall reflect the tax Pajak Final Final Tax
dengan cara Grup memperkirakan, pada akhir consequences that would follow from the Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Based on the Indonesian Government
periode pelaporan, untuk memulihkan atau manner in which the Group expects, at the Indonesia No. 40 Tahun 2009 tentang Pajak Regulation No. 40 Year 2009 regarding
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan end of the reporting period, to recover or Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha Jasa Income Tax for Income from Construction
liabilitasnya. settle the carrying amount of its assets and Konstruksi adalah 3% final dari jumlah Services is 3% of the total payment
liabilities. pembayaran tidak termasuk Pajak excluding Value Added Tax and is deducted
Pertambahan Nilai dan dipotong oleh by the User in the event that the User is the
Pengguna Jasa dalam hal Pengguna Jasa Tax Witholder.
merupakan Pemotong Pajak.
Approval for printing 42 Paraf: Approval for printing 43 Paraf:
Page 166
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Pada tanggal 21 Februari 2022, Pemerintah On February 21, 2022, the Government has 2.aa. Provisi 2.aa. Provision
telah mengesahkan PP No. 9 Tahun 2022 ratified PP No. 9 Year 2022 concerning the Provisi diakui bila Grup memiliki kewajiban kini A provision is recognized when Group has
tentang Perubahan Kedua atas PP No. 51 Second Amendment to PP No. 51 Year 2008 (baik bersifat hukum maupun konstruktif) a present obligation (legal or constructive) as
Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan atas relating Income Tax on Income from sebagai akibat peristiwa masa lalu dan a result of past event and it is probable that
Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi. Construction Services. This regulation kemungkinan besar penyelesaian kewajiban an outflow of resources will be required to
Peraturan ini mengubah klasifikasi dan changes the classification and scope of menyebabkan arus keluar sumber daya serta settle the obligation and the amount of the
cakupan jasa konstruksi beserta besaran tarif construction services along with the final jumlah kewajiban tersebut dapat diestimasi obligation can be estimated reliably.
pajak penghasilan final yang dikenakan. Bagi income tax rate imposed. For the Company, secara andal.
Grup, pemberlakuan peraturan ini the enactment of this regulation resulted in
menyebabkan penurunan tarif pajak final atas a decrease in the final tax rate on Jumlah yang diakui sebagai provisi merupakan The amount recognized as a provision shall
jasa konstruksi dari sebelumnya sebesar 3% construction services from the previous 3% estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan be the best estimate of the expenditure
turun menjadi 2,65%. decreased to become 2.65%. untuk menyelesaikan kewajiban kini pada akhir required to settle the present obligation at
periode pelaporan, dengan mempertimbangkan the end of the reporting period, by taking into
Sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 34 In accordance with Government Regulation berbagai risiko dan ketidakpastian yang selalu account the risks and uncertainties that
Tahun 2016 tentang pajak penghasilan dari No. 34 year of 2016 concerning income tax mempengaruhi berbagai peristiwa dan keadaan. inevitably surround many events and
pengalihan Hak atas Tanah atau Bangunan, from the transfer of Land or Building Rights, Apabila suatu provisi diukur menggunakan arus circumstances. Where a provision is
dan perjanjian pengikatan jual beli atas tanah and binding sale and purchase agreements kas yang diperkirakan untuk menyelesaikan measured using the estimated cash flows to
dan/atau bangunan beserta perubahannya on land and/ or buildings along with kewajiban kini, maka nilai tercatatnya adalah settle the present obligation, its carrying
pasal 2 ayat 1 besaran tarif pajak yang amendments to article 2 paragraph 1 the tax nilai kini dari arus kas. amount is the present value of those cash
dikenakan adalah sebesar 2,5% untuk selain rate charged is 2.5% for other than simple flows.
rumah sederhana atau rumah susun houses or simple flats an 1% for simple
sederhana dan 1% untuk rumah sederhana houses or simple flats. Jika sebagian atau seluruh pengeluaran untuk If some or all of the expenditure to settle
atau rumah susun sederhana. menyelesaikan provisi diganti oleh pihak ketiga, a provision is expected to be reimbursed by
maka penggantian itu diakui hanya pada saat another party, the reimbursement shall be
Sesuai dengan Pasal 4 Ayat 2 UU PPh, dari In accordance with Article 4 Paragraph 2 of timbul keyakinan bahwa penggantian pasti akan recognized when, it is virtually certain that
penghasilan Jasa Pengelolaan dan Persewaan the Income Tax Act, of income and Rental diterima jika Grup menyelesaikan kewajiban. reimbursement will be received when the
Properti dikenakan tarif 10% Final. Property Management Services charged at Penggantian tersebut diakui sebagai aset yang Group settles the obligation. The
Penghasilan Perusahaan dari jasa pengelolaan 10% Final. The Company's income from terpisah. Jumlah yang diakui sebagai reimbursement shall be treated as a
dan persewaan properti sebagian dikenakan rental property management services and penggantian tidak boleh melebihi provisi. separate asset. The amount recognized for
tarif 10% final dan sebagian penghasilan dari partially charged at 10% final, and some the reimbursement shall not exceed the
Jasa Properti ada yang tidak dikenakan PPh income from the Property Services are not amount of the provisions.
Final sesuai dengan UU PPh. subject to any Final Income Tax in
accordance with the Income Tax Act. Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan Provisions are reviewed at each reporting
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi date and adjusted to reflect the most current
Pajak Penghasilan Final tidak termasuk dalam The Final Income Tax is not included in the terbaik yang paling kini. Jika arus keluar sumber best estimate. If it is no longer probable that
lingkup Pajak Penghasilan sesuai ketentuan scope of Income Tax under PSAK 46, so daya untuk menyelesaikan kewajiban an outflow of resources will be required to
PSAK 46 sehingga penyajian atas beban pajak that the presentation of final tax expense is kemungkinan besar tidak terjadi, maka provisi settle the obligation, the provision is
final disajikan ke beban lain-lain Perusahaan presented to other expenses of the dibatalkan. reversed.
dan entitas anak. Company and subsidiary.
2.ab. Saham Treasuri 2.ab. Treasury Stock
2.z. Laba per Saham 2.z. Earning per Share Saham treasuri dicatat sebesar biaya perolehan Treasury stock is recorded at its acquisition
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by dan disajikan sebagai pengurang modal saham cost and presented as a deduction from
membagi laba atau rugi yang dapat dividing the profit or loss attributable to di bagian ekuitas dalam laporan posisi capital stock under the equity section of
diatribusikan kepada pemegang saham biasa ordinary equity holders of the parent entity keuangan. Selisih lebih penerimaan dari statements of financial position. The excess
entitas induk dengan jumlah rata-rata by the weighted average number of ordinary penjualan saham treasuri di masa yang akan of proceeds from future re-sale of treasury
tertimbang saham biasa yang beredar dalam shares outstanding during the period. datang atas biaya perolehan atau sebaliknya, stock over the related acquisition cost or
suatu periode. akan diperhitungkan sebagai penambah atau vice-versa shall be accounted for as an
pengurang akun tambahan modal disetor. addition to or deduction from additional paid-
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculating diluted in capital.
dilusian, Grup menyesuaikan laba atau rugi earnings per share, the Group shall adjust
yang dapat diatribusikan kepada pemegang profit or loss attributable to ordinary equity
saham biasa entitas induk dan jumlah rata-rata holders of the parent entity, and the
tertimbang saham yang beredar, atas dampak weighted average number of shares
dari seluruh instrumen berpotensi saham biasa outstanding, for the effect of all dilutive
yang bersifat dilutif. potential ordinary shares.
Approval for printing 44 Paraf: Approval for printing 45 Paraf:
Page 167
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2.ac. Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali 2.ac. Business Combination of Entities Under
Common Control 2.ae. Program Opsi Kepemilikan Saham 2.ae. Management and Employee Stock
Transaksi kombinasi bisnis entitas Business combination of entities under Manajemen dan Karyawan (MESOP) Option Program (MESOP)
sepengendali, berupa pengalihan bisnis yang common control transactions, such as Grup menyediakan program opsi saham untuk The Group provides a stock option program
dilakukan dalam rangka reorganisasi entitas transfers of business conducted within the karyawan dan anggota manajemen yang berhak to eligible employees and members of the
entitas yang berada dalam suatu kelompok framework of the reorganization of the (MESOP). Program ini terdiri dari program opsi management (MESOP). This program
usaha yang sama, bukan merupakan entities that are in the same group, not a saham bahwa setelah diselesaikan melalui consists of a stock option plan that upon
perubahan kepemilikan dalam arti substansi change of ownership in terms of economic penerbitan saham (pengaturan pembayaran exercise is settled through issuance of
ekonomi sehingga transaksi tersebut tidak dapat substance so that the transaction can not saham yang diselesaikan dengan instrumen shares (equity – settled share based
menimbulkan laba atau rugi bagi Grup secara result in a gain or loss for the Group as a ekuitas) dicatat sebagai transaksi ekuitas. payment arrangement) which is accounted
keseluruhan ataupun bagi entitas individual whole or the individual entity within the as equity transaction.
dalam Grup. Group.
Pembayaran berbasis saham yang diselesaikan Equity-settled share-based payments to
Karena transaksi restrukturisasi antara entitas Due to business combination transactions of dengan instrumen ekuitas kepada anggota members of management and others
sepengendali tidak mengakibatkan perubahan entities under common control does not lead manajemen dan layanan sejenis lainnya diukur providing similar services are measured at
substansi ekonomi pemilikan atas aset, to change in economic substance of pada nilai wajar instrumen ekuitas pada tanggal the fair value of the equity instruments at the
liabilitas, saham atau instrumen kepemilikan ownership on the exchanged asset, liability, pemberian opsi. grant date.
lainnya yang dipertukarkan, maka aset ataupun shares or other ownership instrument, then
liabilitas yang pemilikannya dialihkan (dalam the transferred asset or liability (in its legal Nilai wajar yang ditentukan pada tanggal The fair value determined at the grant date
bentuk hukumnya) dicatat sesuai dengan nilai form) is recorded at its carrying amount as pemberian opsi pembayaran saham yang of the equity-settled share-based payments
buku seperti penggabungan usaha berdasarkan well as a business combination under the diselesaikan dengan instrumen ekuitas dicatat is expensed on a straight-line basis over the
metode penyatuan kepemilikan. pooling of interest method. sebagai beban dengan metode garis lurus vesting period, based on the Group’s
sepanjang periode vesting, berdasarkan estimate of equity instruments that will
Entitas yang menerima bisnis, dalam kombinasi An entity that receives the business, in estimasi instrumen ekuitas Grup yang akhirnya eventually vest, with a corresponding
bisnis entitas sepengendali, mengakui selisih a business combination of entities under akan diberikan, dengan peningkatan yang increase in equity.
antara jumlah imbalan yang dialihkan dan common control, recognizes the difference sesuai pada ekuitas.
jumlah tercatat dari setiap transaksi kombinasi between the amount of the consideration
bisnis entitas sepengendali di ekuitas dalam transferred and the carrying amount of each Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the
akun tambahan modal disetor. transaction business combination of entities mengubah estimasi dari jumlah instrumen Group revises its estimate of the number of
under common control in equity under ekuitas yang diharapkan akan diberikan. equity instruments expected to vest.
additional paid in capital.
Dampak dari perubahan atas estimasi awal, jika The impact of the revision of the original
2.ad. Segmen Operasi 2.ad. Operating Segment ada, diakui dalam laporan laba rugi estimates, if any, is recognized in statements
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan Group presented operating segments based komprehensif sebagai biaya kumulatif yang of comprehensive income as cumulative cost
informasi keuangan yang digunakan oleh on the financial information used by the chief mencerminkan perubahan estimasi, dengan which reflects the revised estimates, with
pengambil keputusan operasional dalam menilai operating decision maker in assessing the penyesuaian berdasarkan cadangan imbalan a corresponding adjustment based on the
kinerja segmen dan menentukan alokasi performance of segments and in the kerja yang diselesaikan dengan instrumen completed provision for employee benefits
sumber daya yang dimilikinya. Segmentasi allocation of resources. The segments are ekuitas. with equity instruments.
berdasarkan aktivitas dari setiap kegiatan based on the activities of each of the
operasi entitas legal di dalam Grup. operating legal entities within the Group.
3. Pertimbangan Akuntansi Kritis dan Sumber 3. Critical Accounting Judgments and
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of the Ketidakpastian Estimasi Source of Estimation Uncertainty
entitas: entity:
- Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang - That engages in business activities from Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the Group’s consolidated
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur Grup mengharuskan manajemen untuk financial statements requires management to
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and membuat pertimbangan, estimasi dan asumsi make judgments, estimates and assumptions
yang terkait dengan transaksi dengan expenses relating to the transactions yang mempengaruhi jumlah yang dilaporkan that affect the reported amounts of revenues,
komponen lain dari entitas yang sama); with other components of the same dari pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan expenses, assets and liabilities, and the
entity); pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada disclosure of contingent liabilities, at the end
- Hasil operasinya dikaji ulang secara - Whose operating results are regularly akhir periode pelaporan. Ketidakpastian of the reporting period. Uncertainty about
berkala oleh kepala operasional untuk reviewed by chief operating decision mengenai asumsi dan estimasi tersebut dapat these assumptions and estimates could
pembuatan keputusan tentang sumber maker to make decisions about mengakibatkan penyesuaian material terhadap result in outcomes that require a material
daya yang dialokasikan pada segmen resources to be allocated to the segment nilai tercatat pada aset dan liabilitas dalam adjustment to the carrying amount of the
tersebut dan menilai kinerjanya; dan and assesses its performance; and periode pelaporan berikutnya. asset and liability affected in future periods.
- Tersedia informasi keuangan yang dapat - For which separate financial information
dipisahkan. is available.
Approval for printing 46 Paraf: Approval for printing 47 Paraf:
Page 168
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future konsolidasian: amounts recognized in the consolidated
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal and other key sources of estimation financial statements:
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi uncertainty at the reporting date that have a
penyesuaian yang material terhadap nilai significant risk of causing a material Menilai Jumlah Terpulihkan dari Akun Assessing recoverable Amounts of
tercatat aset dan liabilitas untuk tahun adjustment to the carrying amounts of assets Piutang Receivable Accounts
berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup and liabilities within the next financial year
Penyisihan penurunan nilai dibuat An allowance for impairment is made
mendasarkan asumsi dan estimasi pada are disclosed below. The Group based its
berdasarkan estimasi jumlah yang tidak based on the estimated irrecoverable
parameter yang tersedia pada saat laporan assumptions and estimates on parameters
dapat terpulihkan yang ditentukan dari amount determined by reference to past
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan available when the consolidated financial
rekam jejak tunggakan masa lalu dan default experience and adjusted with
situasi mengenai perkembangan masa depan statements were prepared. Existing
disesuaikan dengan risiko peningkatan increase of risk in expected credit loss in
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau circumstances and assumptions about future
kerugian kredit ekspektasian di masa the future. Future cash flows in a group
situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut developments may change due to market
depan. Arus kas masa depan dari kelompok of receivables that are collectively
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat changes or circumstances arising beyond the
piutang yang penurunan nilainya dievaluasi evaluated for impairment, are estimated
terjadinya. control of the Group. Such changes are
secara kolektif, diestimasi berdasarkan on the basis of historical loss experience
reflected in the assumptions when they
kerugian historis yang pernah dialami atas for receivables with credit risk
occur.
piutang yang memiliki karakteristik risiko characteristics similar to those in the
kredit yang sama dengan karakteristik risiko group and adjusted with estimation of
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada The Group based its assumptions and
kredit tersebut dan disesuaikan dengan expected credit loss in the future. The
parameter yang tersedia pada saat laporan estimates on parameters available when the
estimasi kerugian kredit ekspektasian di methodology and assumptions used are
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan consolidated financial statements were
masa depan. Metode dan asumsi yang reviewed regularly.
situasi mengenai perkembangan masa depan prepared. Assumptions and circumstances
digunakan ditelaah secara berkala.
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau about future developments may change due
situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut to market changes or circumstances arising
Menentukan Metode Penyusutan dan Determining Depreciation Method and
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat beyond the control of the Group. Such
Estimasi Umur Manfaat Properti Investasi, Estimated Useful Lives of Investment
terjadinya. changes are reflected in the assumptions
Aset Tetap dan Aset Hak Guna Properties, Fixed Assets and Right-of-
when they occur.
Use Assets.
i. Pertimbangan Kritis dalam Penerapan i. Critical Judgments in Applying Estimasi dari masa manfaat properti The estimation of the useful lives of
Kebijakan Akuntansi Accounting Policies investasi dan aset tetap adalah berdasarkan investment properties, fixed assets and
penelaahan Grup secara kolektif terhadap right-of-use assets is based on the
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh The following judgments were made by
praktek industri, evaluasi teknis internal dan Group’s collective assessment of
manajemen dalam rangka penerapan management in the process of applying
pengalaman untuk aset yang setara. Biaya industry practice, internal technical
kebijakan akuntansi Grup yang memiliki the Company accounting policies that
perolehan properti investasi dan aset tetap evaluation and experience with similar
pengaruh paling signifikan atas jumlah yang have the most significant effects on the
disusutkan dengan menggunakan metode assets. The costs of investment
diakui dalam laporan keuangan amounts recognized in the consolidated
garis lurus dan menurun ganda berdasarkan properties, fixed assets and right-of-use
konsolidasian: financial statements:
taksiran masa manfaat ekonomisnya. assets are depreciated on a straight-line
Manajemen mengestimasi masa manfaat and double declining basis over their
Menentukan Klasifikasi Aset dan Liabilitas Determining Classification of Financial ekonomis aset tetap 2 tahun sampai dengan estimated useful lives. Management
Keuangan Assets and Liabilities 40 tahun. Ini adalah umur yang secara properly estimates the useful lives of
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan The Group determines the classifications umum diharapkan dalam industri di mana these fixed assets to be within 2 years to
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan of certain assets and liabilities as financial Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan 40 years. These are common life
dan liabilitas keuangan dengan assets and financial liabilities by judging if tingkat pemakaian dan perkembangan expectancies applied in the industries in
mempertimbangkan apakah definisi yang they meet the definition set forth in PSAK teknologi dapat mempengaruhi masa which the Group conducts its business.
ditetapkan PSAK 71 terpenuhi. Dengan 71. Accordingly, the financial assets and manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, dan Changes in the expected level of usage
demikian, aset keuangan dan liabilitas financial liabilities are accounted for in karenanya biaya penyusutan masa depan and technological development could
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan accordance with the Group’s accounting mungkin direvisi. Estimasi dari masa impact on the economic useful lives and
akuntansi Grup seperti diungkapkan pada policies disclosed in Notes 2.g and 56. manfaat aset hak guna adalah berdasarkan the residual values of these assets, and
Catatan 2.g dan 56. jangka waktu sewa atas aset tersebut dan therefore future depreciation charges
disusutkan menggunakan metode garis could be revised. The estimated useful
ii. Estimasi dan Asumsi Akuntansi yang ii. Critical Accounting Estimates and lurus berdasarkan masa manfaatnya. lives of the right-of-use assets are based
Penting Assumptions Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam on the lease term of the assets and are
Catatan 2.q, 2.r, 16, 17 dan 18. depreciated using the straight-line
Estimasi dan asumsi berikut ini dibuat oleh The following estimates and method over their useful lives. Further
manajemen dalam rangka penerapan assumptions were made by details are disclosed in Notes 2.q, 2.r,
kebijakan akuntansi Grup yang memiliki management in the process of applying 16, 17 and 18.
pengaruh paling signifikan atas jumlah yang the Company accounting policies that
diakui dalam laporan keuangan have the most significant effects on the
Approval for printing 48 Paraf: Approval for printing 49 Paraf:
Page 169
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Estimasi masa manfaat ditelaah paling The estimated useful lives are reviewed agar sesuai dengan peraturan perpajakan changes. As a result, related to the
sedikit setiap akhir tahun pelaporan dan at least each financial year end and are yang berlaku maupun perubahannya. nature of the load, it is likely that the
diperbarui jika ekspektasi berbeda dari updated if expectations differ from Sebagai akibatnya, terkait dengan sifat deferred tax calculation relates to
estimasi sebelumnya dikarenakan previous estimates due to physical wear bawaannya, ada kemungkinan bahwa complex patterns in which assessment
pemakaian dan kerusakan fisik, keusangan and tear, technical or commercial perhitungan pajak tangguhan berhubungan requires judgment and is not expected to
secara teknis atau komersial dan hukum obsolescence and legal or other dengan pola yang kompleks di mana result in an accurate calculation.
atau pembatasan lain atas penggunaan limitations on the use of the assets. It is penilaian memerlukan pertimbangan dan
dari aset. Akan tetapi, mungkin, hasil di possible, however, that future results of tidak diharapkan menghasilkan perhitungan
masa depan dari operasi dapat dipengaruhi operations could be materially affected yang akurat.
secara material oleh perubahan-perubahan by changes in the estimates brought
dalam estimasi yang diakibatkan oleh about by changes in the factors Pengakuan Pendapatan Kontrak Konstruksi Revenue Recognition of Construction
perubahan faktor-faktor yang disebutkan di mentioned above. dan Beban Konstruksi Contract and Construction Costs
atas. Grup mengakui pendapatan konstruksi dan The Company recognize revenues from
beban konstruksi dari proyek yang masih construction and cost of revenues from
Imbalan Kerja Employee Benefits dalam progres pembangunan berdasarkan the construction and project in
Penentuan liabilitas dan biaya pensiun dan The determination of the Group’s metode persentase penyelesaian. Asumsi development stage based on percentage
liabilitas imbalan kerja Grup bergantung obligations and cost for pension and yang penting diperlukan adalah dalam of completion method. Important
pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh employee benefits liabilities is dependent menentukan tahap penyelesaian assumption is required in determining
aktuaris independen dalam menghitung on its selection of certain assumptions (persentase penyelesaian) dan jumlah the stage completion (percentage of
jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut used by the independent actuaries in estimasi pendapatan dan jumlah biaya completion) and the amount of estimated
termasuk antara lain, tingkat diskonto, calculating such amount. These pembangunan. Dalam membuat asumsi, income and total development cost. In
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat assumptions include among others, Grup mengevaluasinya berdasarkan making assumptions, the Company
pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat discount rates, annual salary increase pengalaman di waktu yang lampau dan evaluate them based on past experience
kecacatan, umur pensiun dan tingkat rate, annual employee turn-over rate, bantuan dari spesialis. Pendapatan dari and with the assistance of specialist.
kematian. Realisasi yang berbeda dari disability rate, retirement age and proyek diungkapkan dalam Catatan 43. Revenue from the project are disclosed
asumsi Grup dibebankan atau dikreditkan mortality rate. Actual results that differ in Note 43.
pada ekuitas di dalam pendapatan from the Group’s assumptions charged
komprehensif lainnya periode di mana biaya or credited to equity in other Rugi Penurunan Nilai pada Aset Keuangan Impairment Losses on Financial Asset
ini timbul. Sementara Grup berkeyakinan comprehensive income in the period in yang di Ukur pada Biaya Perolehan yang measured at Amortized Cost
bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan which they arise. While the Group Diamortisasi
sesuai, perbedaan signifikan pada hasil believes that its assumptions are Grup menilai penurunan nilai pada aset The Group assesses its financial assets
aktual atau perubahan signifikan dalam reasonable and appropriate, significant keuangan dengan biaya perolehan yang measured at amortized cost for
asumsi yang ditetapkan Grup dapat differences in the Group’s actual results diamortisasi pada setiap tanggal pelaporan. impairment at each reporting date. In
mempengaruhi secara material liabilitas or significant changes in the Group’s Dalam menentukan apakah rugi penurunan determining whether an impairment
diestimasi atas pensiun dan imbalan kerja assumptions may materially affect its nilai harus dicatat dalam laba rugi, losses should be recorded in profit or
dan beban imbalan kerja bersih. Penjelasan estimated liabilities for pension and manajemen harus mempertimbangkan loss, management makes a judgment as
lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 34. employee benefits and net employee informasi yang wajar dan terdukung yang to whether there is reasonable and
benefits expense. Further details are tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan supportable information that is available
disclosed in Note 34. pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa without undue cost or effort about past
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi events, current conditions and forecasts
Estimasi Pajak Tangguhan Estimated Deferred Tax ekonomi masa depan. Grup menerapkan of future conditions. The Group applies a
Pertimbangan manajemen diperlukan untuk Management judgment is required to pendekatan yang disederhanakan untuk simplified approach to measuring
menentukan jumlah pajak tangguhan yang determine the amount of deferred tax mengukur kerugian kredit ekspektasian expected credit losses which uses a
diakui sebagai laba atau rugi serta recognized in profit or loss and the yang menggunakan cadangan kerugian lifetime expected loss allowance for all
jumlah yang dicatat sebagai aset pajak amount recorded as deferred tax assets. kredit ekspektasian seumur hidup untuk trade receivables. The carrying amount
tangguhan. Pengakuan tersebut dilakukan Recognition is done only when it is seluruh piutang usaha. Nilai tercatat aset of financial assets are disclosed in Notes
hanya jika besar kemungkinan aset tersebut probable the asset will be recovered in keuangan telah diungkapkan dalam Catatan 5, 6, 7, and 8.
akan terpulihkan dalam bentuk manfaat the form of economic benefits that will be 5, 6, 7, dan 8.
ekonomis yang akan diterima pada periode received in future periods, in which
mendatang, dimana perbedaan temporer temporary differences and accumulated
dan akumulasi rugi fiskal masih tax losses can still be used.
dapat digunakan. Manajemen juga Management also considers the
mempertimbangkan estimasi penghasilan estimated taxable income in future
kena pajak di masa datang dan taxation and strategic planning in the
perencanaan strategik perpajakan dalam evaluation of deferred tax assets to
mengevaluasi aset pajak tangguhannya comply with applicable tax laws and
Approval for printing 50 Paraf: Approval for printing 51 Paraf:
Page 170
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Program Kepemilikan Saham oleh Management and Employee Stock 4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
Manajemen dan Karyawan (MESOP) Option Program (MESOP)
2023 2022
Perusahaan mengukur beban dari transaksi The Company measures the cost of
Rp Rp
yang diselesaikan dengan instrumen ekuitas equity settled transactions (MESOP) with
Kas Cash on Hand
(MESOP) kepada manajemen dan management and employees by
Rupiah 1,331,713,441 1,155,111,819 Rupiah
karyawan dengan mengacu pada nilai wajar reference to the fair value of the equity
Euro 488,658,342 85,234,445 Euro
dari instrumen ekuitas pada tanggal instruments at the date at which they are
180,445,667 221,887,171
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
instrumen tersebut diberikan. Dalam granted. Estimating fair value for share Dolar Singapura 123,013,546 122,458,364 Singapore Dollar
mengestimasi nilai wajar dari transaksi based payment transactions requires Bath Thailand -- 6,442,508 Thailand Bath
pembayaran berbasis saham memerlukan determining the most appropriate Poundsterling Inggris 1,849,757 1,771,661 Great British Poundsterling
penentuan model penilaian yang paling valuation model, which is dependent on
Sub Jumlah 2,125,680,753 1,592,905,968 Sub Total
tepat, yang tergantung pada persyaratan the terms and conditions of the grant.
dan kondisi yang diberikan. Estimasi ini juga This estimate also requires determining Rekening Bank Current Accounts
Rupiah 708,106,199,356 450,477,268,726 Rupiah
memerlukan penentuan input yang paling the most appropriate inputs to the
Dolar Amerika Serikat 125,829,889,156 66,447,279,154 United States Dollar
tepat ke dalam model penilaian yang valuation model including, among others,
mencakup antara lain, ekspektasi umur dari the expected life of the share option, Sub Jumlah 833,936,088,512 516,924,547,880 Sub Total
opsi saham, tingkat volatilitas saham dan share volatility and risk free interest rate
suku bunga bebas risiko serta penentuan and making assumptions about them. Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah 382,987,080,839 617,509,766,172 Rupiah
asumsi atas input tersebut. Asumsi-asumsi The assumptions and models used for --
dan model penilaian yang dipakai untuk estimating fair value for share based Jumlah 1,219,048,850,104 1,136,027,220,020 Total
mengestimasi nilai wajar transaksi payment transactions are disclosed in
pembayaran berbasis saham ini Notes 2.ae and 42. Rincian rekening bank adalah sebagai berikut: The details of current accounts are as follows:
diungkapkan dalam Catatan 2.ae dan 42.
2023 2022
Nilai tercatat aset dan liabilitas yang The carrying amount of assets and liabilities Rp Rp
menggunakan estimasi adalah sebagai berikut: which uses estimates are as follows:
Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 190,195,415,628 123,927,878,688
Nilai Tercatat / Carrying Amount
PT Bank Permata Tbk 137,830,422,263 86,105,652,860
2023 2022
Rp Rp PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 109,868,372,237 58,634,611,212
PT Bank OCBC NISP Tbk 92,551,436,123 54,607,965,348
Piutang Usaha 311,038,212,812 431,320,127,882 Trade Receivables
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 758,598,718,146 751,256,046,829 Gross Amount Due from Customers
PT Bank Central Asia Tbk 77,174,482,240 48,093,636,456
Piutang Retensi 372,949,507,766 359,643,878,725 Retention Receivables PT Bank CIMB Niaga Tbk 54,275,903,100 74,129,483,836
Aset Pajak Tangguhan 19,079,445,401 40,623,803,667 Deferred Tax Assets PT Bank Maybank Indonesia Tbk 30,116,079,246 105,628,875
Aset Derivatif -- 101,973,153,956 Derivative Assets PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 10,067,442,040 135,350,903
Properti Investasi 691,243,467,410 581,365,569,888 Investment Properties PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 3,403,850,152 1,348,167,798
Aset Tetap 1,047,669,113,597 1,038,444,243,438 Fixed Assets PT Bank Mayapada Internasional Tbk 1,720,316,867 2,010,811,662
Aset Hak Guna 75,606,564,073 85,586,551,867 Right-of-use Assets PT BPR Lestari 673,425,691 662,198,903
Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja 15,512,475,997 15,742,347,753 Gross Amount Due to Customers 159,240,593 148,055,428
PT Bank DBS Indonesia
Beban Akrual 46,870,652,555 41,567,717,650 Accrued Expenses
PT Bank HSBC Indonesia 4,596,207 101,010,944
Liabilitas Sewa 83,627,897,923 102,469,407,806 Lease Liabilities
PT Bank Commonwealth -- 377,676,263
Liabilitas Imbalan Kerja 163,616,849,333 148,535,118,726 Employment Benefits Liabilities
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp100.000.000)/
Others (each below Rp100,000,000) 65,216,969 89,139,550
Sub Jumlah/ Sub Total 708,106,199,356 450,477,268,726
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk 53,213,125,006 32,481,178,926
PT Bank Permata Tbk 39,964,443,334 944,471,164
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 24,805,701,532 26,740,972,026
PT Bank CIMB Niaga Tbk 7,273,887,752 5,544,166,154
PT Bank OCBC NISP Tbk 572,125,529 658,132,884
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 606,003 78,358,000
Sub Jumlah/ Sub Total 125,829,889,156 66,447,279,154
Jumlah/ Total 833,936,088,512 516,924,547,880
Approval for printing 52 Paraf: Approval for printing 53 Paraf:
Page 171
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Rincian, tingkat bunga dan jangka waktu deposito The details, interest rates, and terms of time deposits b. Berdasarkan kategori umur: b. By age category:
berjangka adalah sebagai berikut: are as follows: 2023 2022
Rp Rp
2023 2022
Belum Jatuh Tempo 110,750,141,345 203,736,011,025 Not Yet Due
Rp Rp Sudah Jatuh Tempo Past Due
Rupiah 1-30 hari 133,911,591,277 77,049,041,041 1-30 Days
PT Bank OCBC NISP Tbk 190,000,000,000 240,000,000,000 31-60 hari 25,407,982,619 23,379,734,495 31-60 Days
PT Bank Permata Tbk 110,000,000,000 271,353,690,650 61-90 hari 18,320,716,760 17,553,856,095 61-90 Days
PT Bank Mayapada International Tbk 75,801,232,879 76,853,853,496 91-120 hari 8,734,693,132 19,129,667,802 91-120 Days
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 6,500,000,000 20,500,000,000 lebih dari 120 hari 115,322,905,956 189,603,397,827 More than 120 Days
PT Bank Central Asia Tbk 685,847,960 802,222,026 Sub Jumlah 412,448,031,089 530,451,708,285 Sub Total
PT Bank Commonwealth -- 5,000,000,000 Dikurangi: Less:
PT Bank Mega Tbk -- 3,000,000,000 Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (101,409,818,277) (99,131,580,403) Allowances for Impairment Losses
Jumlah/ Total 382,987,080,839 617,509,766,172 Jumlah - Neto 311,038,212,812 431,320,127,882 Total - Net
Tingkat Bunga Kontraktual Deposito Berjangka/ c. Berdasarkan mata uang: c. By currency:
Contractual Interest Rates on Time Deposits
Rupiah 2,00% - 6,25% 1,90% - 5,50% 2023 2022
Rp Rp
Jangka Waktu/ Maturities 1-3 Bulan/ Months 1-3 Bulan/ Months
Rupiah 397,444,060,476 520,755,751,014 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 15,003,970,613 9,695,957,271 United States Dollar
Tidak terdapat saldo kas dan setara kas yang There is no cash and cash equivalents placed to
ditempatkan kepada pihak berelasi pada tanggal related parties as of December 31, 2023 and 2022. Sub Jumlah 412,448,031,089 530,451,708,285 Sub Total
31 Desember 2023 dan 2022. Dikurangi: Less:
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (101,409,818,277) (99,131,580,403) Allowances for Impairment Losses
Jumlah - Neto 311,038,212,812 431,320,127,882 Total - Net
5. Piutang Usaha 5. Trade Receivables
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai: Movement of allowance for impairment losses:
a. Berdasarkan pelanggan: a. By customers:
2023 2022 2023 2022
Rp Rp Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties Saldo Awal 99,131,580,403 92,415,481,597 Beginning Balance
PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk 47,144,630,553 8,642,725,698 Penambahan Selama Tahun Berjalan 2,385,636,707 6,977,028,272 Additions During The Year
PT Pindo Deli Pulp & Paper Mills 33,745,367,674 37,913,037,738 Penghapusan Selama Tahun Berjalan -- (171,662,370) Write off During The Year
Pemulihan Selama Tahun Berjalan (107,398,833) (89,267,096) Recovery During The Year
PT Kontek Aja 20,905,728,095 13,539,158,400
PT Pou Yuen Indonesia 19,430,549,986 1,422,083,492 Saldo Akhir 101,409,818,277 99,131,580,403 Ending Balance
PT Trans Bumi Serbaraja 17,564,042,780 67,591,808,581
PT SMCC Utama Indonesia 14,804,744,310 8,134,579,884
PT Pabrik Kertas Tjiwi Kimia Tbk 12,532,025,985 17,426,406,029 Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for
PT Sentra Berkat Maju 11,743,989,810 -- penurunan nilai piutang usaha kepada pihak ketiga impairment losses of trade receivables from third
PT Bali Perkasasukses 11,041,751,715 16,254,239,471 adalah cukup untuk menutupi kerugian yang parties is adequate to cover possible losses on
PT Royal Pacific Nusantara 10,586,606,626 14,108,956,643 mungkin timbul dari tidak tertagihnya piutang uncollectible accounts.
PT Dimas Pratama Indah 9,262,743,145 10,793,405,702 tersebut.
PT Amman Mineral Nusa Tenggara 7,429,234,316 32,116,905,635
PT Graha Tunas Selaras 5,821,855,691 40,194,839,513 Piutang usaha tertentu digunakan sebagai jaminan Certain trade receivables are used as collateral for
PT Karang Mas Sejahtera 4,239,154,003 17,918,277,767 utang bank (Catatan 21 dan 28). bank loans (Notes 21 and 28).
PT Bandung Pakar 2,389,795,331 10,433,649,424
PT Nirvana Wastu Amerta -- 28,483,324,973
PT Sejahtera Abadi Solusi -- 16,820,172,079
PT Nusa Sejahtera Kharisma -- 13,080,707,610
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10.000.000.000)/
Others (each below Rp10,000,000,000) 183,805,811,069 175,577,429,646
Sub Jumlah Pihak Ketiga/ Sub Total Third Parties 412,448,031,089 530,451,708,285
Dikurangi (Less ):
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/ Allowance for Impairment Losses (101,409,818,277) (99,131,580,403)
Jumlah/ Total 311,038,212,812 431,320,127,882
Approval for printing 54 Paraf: Approval for printing 55 Paraf:
Page 172
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
6. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 6. Gross Amount Due from Owners Investasi pada Nilai Wajar melalui Penghasilan Investments at Fair Value through Other
Komprehensif Lainnya Comprehensive Income
Rincian biaya konstruksi dan penagihan yang telah Details of construction costs and progress billings that Investasi pada nilai wajar melalui penghasilan Investments at fair value through other comprehensive
dilakukan oleh NRC, Entitas Anak, sampai dengan have been carried out by NRC, a Subsidiary, as of the komprehensif lainnya terdiri dari investasi milik income consists of investments owned by the Company
tanggal posisi keuangan adalah sebagai berikut: financial position date are as follows: Perusahaan dan KSS, Entitas Anak. Rincian and KSS, a Subsidiary. The details of investments
investasi yang diukur pada nilai wajar melalui measured at fair value through other comprehensive
2023 2022 penghasilan komprehensif lainnya adalah sebagai income are as follows:
Rp Rp berikut:
Beban Kontrak Kumulatif 10,237,655,626,500 9,183,295,310,445 Accumulated Contract Cost 2023
Laba Kumulatif yang Diakui 1,538,399,168,154 1,284,737,085,887 Accumulated Recognized Profit Penempatan Nilai Realisasi
Saldo Awal (Penjualan) Penyesuaian Keuntungan Saldo Akhir
Sub Jumlah 11,776,054,794,654 10,468,032,396,332 Sub Total Investasi/ Investasi/ Nilai Wajar - Neto/ Investasi/ Investasi/
Beginning Balance Placement (Sale) Fair Value Realized Gain Ending Balance
Dikurangi: Less:
of Investment of Investment Adjustment - Net on Investments of Investment
Penerbitan Termin Kumulatif (10,970,954,128,705) (9,683,001,129,296) Accumulated Progress Billings Rp Rp Rp Rp Rp
Jumlah Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 805,100,665,949 785,031,267,036 Total Gross Amount due from Owners Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
Sun & Shine Fund 62,141,727,100 -- 1,017,131,277 -- 63,158,858,377
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (46,501,947,803) (33,775,220,207) Allowances for Impairment Losses Gobi Fund III, L.P. 18,646,095,879 (1,272,718,293) (2,850,338,135) 1,272,718,293 15,795,757,744
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja - neto 758,598,718,146 751,256,046,829 Gross Amount due from Owners - net Attention Holdings Pte., Ltd. 3,932,750,000 -- (78,750,000) -- 3,854,000,000
TuringSense, Inc. 11,011,700,000 -- (220,500,000) -- 10,791,200,000
Xurya Pte., Ltd. 7,865,500,000 -- (157,500,000) -- 7,708,000,000
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai: Movement of allowance for impairment losses: Jumlah/ Total 103,597,772,979 (1,272,718,293) (2,289,956,858) 1,272,718,293 101,307,816,121
2023 2022 2022
Rp Rp Penempatan Nilai Realisasi
Saldo Awal (Penjualan) Penyesuaian Kerugian Saldo Akhir
Saldo Awal 33,775,220,207 28,230,115,031 Beginning Balance Investasi/ Investasi/ Nilai Wajar - Neto/ Investasi/ Investasi/
Penambahan selama Tahun Berjalan 12,726,727,596 5,545,105,176 Additions during the Year Beginning Balance Placement (Sale) Fair Value Realized Loss Ending Balance
of Investment of Investment Adjustment - Net on Investments of Investment
Saldo Akhir 46,501,947,803 33,775,220,207 Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
Manajemen NRC, Entitas Anak, berpendapat bahwa The management of NRC, a Subsidiary, believes that Sun & Shine Fund 54,044,685,078 -- 8,097,042,022 -- 62,141,727,100
Gobi Fund III, L.P. 16,105,548,721 -- 2,540,547,158 -- 18,646,095,879
cadangan kerugian penurunan nilai tagihan bruto the allowance for impairment of gross amount due from Attention Holdings Pte., Ltd. 3,567,250,000 -- 365,500,000 -- 3,932,750,000
kepada pemberi kerja adalah cukup untuk menutupi the owner is adequate to cover potential loss. TuringSense, Inc. 9,988,300,000 -- 1,023,400,000 -- 11,011,700,000
kerugian yang mungkin timbul. Xurya Pte., Ltd. -- 7,745,500,000 120,000,000 -- 7,865,500,000
Sub Jumlah 83,705,783,799 7,745,500,000 12,146,489,180 -- 103,597,772,979
Dolar Singapura/ Singapore Dollar
7. Aset Keuangan Lancar Lainnya 7. Other Current Financial Assets Mercurius Capital Investment Ltd. 4,263,606,583 (3,715,715,427) 6,664,567,142 (7,212,458,298) --
Jumlah/ Total 87,969,390,382 4,029,784,573 18,811,056,322 (7,212,458,298) 103,597,772,979
2023 2022
Rp Rp
Pada tahun 2023, Perusahaan menerima bagi hasil On 2023, the Company received profit sharing from
Investasi pada Nilai Wajar Investment at Fair Value
melalui Penghasilan Komprehensif Lainnya 101,307,816,121 103,597,772,979 through Other Comprehensive Income
dari investasi Gobi Fund III, L.P sebesar investment in Gobi Fund III, L.P amounting to
Piutang Sinking Fund Pemilik Vila - Receivable of Sinking Fund Villa Owners - Rp1.272.718.293, dan dicatat pada akun IDR1,272,718,293, and was recorded in the Other
Pihak Ketiga -- 4,933,937,788 Third Parties Pendapatan Lainnya (Catatan 47). Income account (Note 47).
Piutang Lain-lain 33,528,075,283 28,205,189,856 Other Receivables
Sub Jumlah 134,835,891,404 136,736,900,623 Sub Total Nilai realisasi kerugian investasi untuk tahun yang The realized loss on investment for the year ended
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (5,389,457,462) (5,350,677,284) Allowance for Impairment Losses berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dicatat December 31, 2022 are recorded in Other Expenses
Jumlah 129,446,433,942 131,386,223,339 Total
pada akun Beban Lainnya (Catatan 48). (Note 48).
Piutang Sinking Fund Pemilik Vila – Pihak Receivable of Sinking Fund Villa Owners – Third
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai: Movement of allowance for impairment losses: Ketiga Parties
2023 2022 Merupakan piutang atas Sinking fund dari pemilik Represents receivable of Sinking fund from villa
Rp Rp vila yang akan digunakan untuk renovasi atau owners that will used for villa’s and estate renovation
Saldo awal 5,350,677,284 4,256,000,000 Beginning Balance perbaikan vila dan kawasan. or refurbishment.
Penambahan Selama Tahun Berjalan 38,780,178 1,094,677,284 Additions During The Year
Saldo akhir 5,389,457,462 5,350,677,284 Ending Balance Piutang Lain-lain Other Receivables
Piutang lain-lain antara lain terdiri dari piutang Other receivables, among others, consist of
karyawan untuk program kepemilikan kendaraan employees’ receivables for vehicle ownership program
dan piutang lainnya, pada tanggal 31 Desember and other receivables, as of December 31, 2023 and
2023 dan 2022. 2022.
Approval for printing 56 Paraf: Approval for printing 57 Paraf:
Page 173
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
8. Piutang Retensi 8. Retention Receivables Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, seluruh As of December 31, 2023 and 2022, all retention
piutang retensi NRC, Entitas Anak, dalam mata receivables of NRC, a Subsidiary, are denominated in
Rincian piutang retensi NRC, Entitas Anak, adalah The details of retention receivables of NRC, uang Rupiah. Rupiah.
sebagai berikut: a Subsidiary, are as follows:
Manajemen NRC, Entitas Anak, berpendapat bahwa The management of NRC, a Subsidiary, believes that
a. Berdasarkan pelanggan: a. By customers: cadangan kerugian penurunan nilai piutang retensi the allowance for impairment losses of retention
adalah cukup untuk menutupi kerugian yang receivables is adequate to cover potential loss.
2023 2022 mungkin timbul.
Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Tiara Metropolitan Indah 31,363,636,364 31,363,636,364 9. Persediaan 9. Inventories
PT Trans Bumi Serbaraja 26,550,000,000 12,036,000,000
PT Fortuna Paradiso Optima 21,584,622,866 4,041,869,681 2023 2022
PT Raharja Mitra Famili 16,599,720,960 17,280,000,000 Rp Rp
PT Budi Graha Realty 16,420,141,964 12,223,185,000 127,486,425,000 182,796,150,000
Tanah Siap Dijual Land Held for Sale
PT Sintesis Kreasi Bersama 16,260,629,165 17,972,972,973 158,560,088,594 143,358,587,950
Tanah Sedang Dikembangkan Land Under Development
PT Royal Pacific Nusantara 15,516,416,133 14,781,348,133 Perlengkapan Operasional Hotel 18,134,307,632 13,818,863,910 Hotel Operational Equipments
PT Banua Multi Guna 15,267,036,133 13,462,500,000 Real Estat Sedang Dikembangkan 9,658,787,262 35,559,781,093 Real Estate Under Development
Badan Kerjasama Mutiara Buana 15,062,983,151 21,108,804,293 Lain-lain -- 693,217,068 Others
PT Nirvana Wastu Amerta 14,171,171,171 14,171,171,171
PT Graha Tunas Selaras 12,280,000,000 8,930,909,090 Jumlah 313,839,608,488 376,226,600,021 Total
PT Tritunggal Lestari Makmur 10,890,727,273 10,890,727,273
PT Grama Pramesi Siddhi 10,843,101,372 --
Tanah Siap Dijual Land Held for Sale
PT Kontek Aja 3,038,000,000 12,640,084,459
PT Indopasific Indahtama 2,961,454,403 17,729,090,909 Tanah siap dijual merupakan tanah siap dijual milik Land held for sale represents land held for sale of SCS,
Yayasan Universitas Katolik Parahyangan -- 10,515,178,164 SCS, Entitas Anak, yang terletak di Suryacipta City a Subsidiary, located on Suryacipta City of Industry,
Lain-lain (masing-masing di bawah Rp10.000.000.000)/ of Industry, Karawang, Jawa Barat dengan rincian Karawang, West Java with land area and value as
Others (each below Rp10,000,000,000) 159,102,603,956 147,903,345,311 luas dan nilai sebagai berikut: follows:
Sub Jumlah Pihak Ketiga/ Sub Total Third Parties 387,912,244,911 367,050,822,821
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/ Allowances for Impairment Losses (14,962,737,145) (7,406,944,096)
2023 2022
Luas / Area Nilai / Value Luas / Area Nilai / Value
Jumlah - Neto/ Total - Net 372,949,507,766 359,643,878,725 Pemilik / Owner
Ha Rp Ha Rp
SCS 24 127,486,425,000 38 182,796,150,000
b. Berdasarkan wilayah: b. By regions:
Tanah Sedang Dikembangkan Land Under Development
2023 2022
Rp Rp Tanah sedang dikembangkan merupakan tanah Land under development represents land under
Jakarta 314,124,900,416 326,255,921,088
yang sedang dikembangkan milik SCS, Entitas development of SCS, a Subsidiary, located on
Denpasar 51,135,447,283 20,841,066,537 Anak, yang terletak di Suryacipta City of Industry, Suryacipta City of Industry, Karawang, and on Bekasi,
Surabaya 14,060,917,170 14,229,986,735 Karawang, dan di Bekasi, Jawa Barat, dengan West Java with land area and value as follows:
Semarang 7,782,593,620 5,217,999,741 rincian luas dan nilai sebagai berikut:
Medan 808,386,422 505,848,720
Sub Jumlah/ Sub Total 387,912,244,911 367,050,822,821 2023 2022
Luas / Area Nilai / Value Luas / Area Nilai / Value
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/ Allowances for Impairment (14,962,737,145) (7,406,944,096) Pemilik / Owner
Ha Rp Ha Rp
Jumlah - Neto/ Total - Net 372,949,507,766 359,643,878,725
SCS 89 158,560,088,594 92 143,358,587,950
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai: Movement of allowance for impairment losses: Persediaan tanah milik SCS, Entitas Anak, yang Land under development inventories owned by SCS,
sedang dikembangkan dijadikan jaminan a Subsidiary, are pledged as collateral for long-term
2023 2022 sehubungan dengan pinjaman bank dan sindikasi bank loans and syndicated, and other payable to third
Rp Rp jangka panjang, serta utang lain-lain pihak ketiga parties (Notes 28 and 29).
Saldo Awal 7,406,944,096 6,312,740,741 Beginning Balance (Catatan 28 dan 29).
Penambahan Selama Tahun Berjalan 7,555,793,049 1,094,203,355 Additions During The Year
Saldo Akhir 14,962,737,145 7,406,944,096 Ending Balance Real Estat Sedang Dikembangkan Real Estate Under Development
Real estat dalam penyelesaian merupakan tanah Real estate under construction represents land and
dan bangunan siap jual milik TCP, Entitas Anak, buildings held for sale owned by TCP, a Subsidiary,
yang akan dikembangkan untuk proyek perumahan that will be developed for housing project.
siap huni.
Approval for printing 58 Paraf: Approval for printing 59 Paraf:
Page 174
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
PT Jasamarga Akses Patimban (JAP) PT Jasamarga Akses Patimban (JAP)
Perlengkapan Operasional Hotel Hotel Operational Equipment
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan dan rugi Total assets, liabilities, revenue and comprehensive
Perlengkapan operasional hotel merupakan Hotel operational equipment represents inventories
komprehensif dari entitas asosiasi adalah sebagai loss of the associate entity were as follows:
persediaan yang digunakan oleh hotel, seperti used by hotels, including food, beverages, kitchen
berikut:
persediaan makanan, minuman, peralatan dapur utensils and other operational equipment.
dan perlengkapan operasional lainnya. 2023 2022
Rp Rp
Lain-lain Others Jumlah Aset 986,255,477,965 -- Total Assets
Jumlah Liabilitas 927,982,334,532 -- Total Liabilities
Persediaan lain-lain merupakan persediaan pipa Other inventories represent pipe inventory owned by
Jumlah Pendapatan -- -- Revenues
milik SEP, Entitas Anak SCS. SEP, a Subsidiary of SCS. Rugi Tahun Berjalan (7,146,856,567) -- Loss for The Years
Berdasarkan Akta Pendirian No. 32 tanggal Based on deed of establishment No. 32 dated January
10. Uang Muka 10. Advances 16 Januari 2023, oleh Notaris Cindy Annisa Mulia, 16, 2023, by Cindy Annisa Mulia, S.H., M.Kn, a Notary,
S.H., M.Kn, NRC, Entitas Anak, bersama dengan NRC, a Subsidiary, together with PT Jasa Marga
Akun ini merupakan uang muka pembelian tanah This account represents advances for real estate land PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, PT PP
real estat SCS, Entitas Anak, serta uang muka purchases of SCS, a Subsidiary, and project advances (Persero) Tbk, PT PP (Persero) Tbk, PT Wijaya (Persero) Tbk, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk and
proyek NRC, Entitas Anak dan SCTI, Entitas Anak of NRC, a Subsidiary and SCTI, a Subsidiary of SSR. Karya (Persero) Tbk dan PT Subang Sejahtera, PT Subang Sejahtera, established PT Jasamarga
SSR. mendirikan PT Jasamarga Akses Patimban, untuk Akses Patimban, to carry out the concession for
2023 2022 melaksanakan pengusahaan jalan tol akses patimban access toll road, with participation of 22%,
Rp Rp patimban, dengan pembagian penyertaan masing- 55%, 6%, 6%, 6% and 5%, respectively. NRC paid up
Proyek 19,640,307,568 36,812,162,273 Projects masing sebesar 22%, 55%, 6%, 6%, 6% dan 5%. initial capital in JAP amounting to Rp5,500,000,000.
Pembelian Tanah 10,763,431,097 5,983,346,908 Land Purchases NRC melakukan setoran modal awal di JAP sebesar
Rp5.500.000.000.
Jumlah 30,403,738,665 42,795,509,181 Total
Akta Pendirian disahkan oleh Menteri Hukum dan The Deed of Establishment was authorized by the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Minister of Law and Human Rights of the Republic of
11. Biaya Dibayar di Muka 11. Prepaid Expenses Keputusan No. AHU-0004789.AH.01.01.TAHUN Indonesia in Decree No. AHU-0004789.AH.01.01.
2023 tanggal 20 Januari 2023. TAHUN 2023 dated January 20, 2023.
2023 2022 Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Extraordinary General Meeting
Rp Rp Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 7 tanggal of Shareholders No. 7 dated November 23, 2023,
Perbaikan dan Pemeliharaan 25,243,857,192 32,866,905,260 Repairs and Maintenance 23 November 2023, para pemegang saham JAP JAP’s shareholder approved an increase in issued and
Asuransi 3,139,398,226 1,317,768,268 Insurance menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan paid-up capital, where NRC made an additional capital
Perijinan 1,536,992,849 2,521,043,291 Licenses disetor, dimana NRC melakukan penambahan contribution of IDR 9,460,000,000.
Media, Publikasi, Iklan dan Promosi 1,212,542,864 2,808,305,168 Media, Publicity, Advertising and Promotion
Komisi Penjualan
setoran modal sebesar Rp9.460.000.000.
506,890,909 1,120,729,348 Sales Commissions
Lain-lain (dibawah Rp1.000.000.000) 3,251,706,795 3,846,208,833 Others (under Rp1,000,000,000) Akta perubahan ini telah diterima dan dicatat di The change of this deed was received and recorded in
Jumlah 34,891,388,835 44,480,960,168 Total dalam database sistem Administrasi Badan Hukum the database system the of Minister of Law and Human
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Rights of the Republic of Indonesia in the Letter of
Republik Indonesia sesuai Surat Penerimaan Acceptance Notice of Amendment to Articles of
12. Investasi pada Entitas Asosiasi 12. Investment in Associate Entities Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar Association No. AHU-AH.01.03-0149031 dated
Perseroan No. AHU-AH.01.03-0149031 tanggal November 30, 2023.
2023 30 November 2023.
Selisih Transaksi dengan Penghasilan
Kepemilikan/ Saldo Awal/ Penambahan/
Pihak Non-Pengendali/
Difference in Transaction Bagian Rugi
Komprehensif
Lain/ Other Saldo Akhir/
Dengan peningkatan modal ditempatkan dan disetor With this increase in issued and paid-up capital, the
Ownership Beginning Addition with Non-Controlling Neto/ Net Comprehensive Ending ini, maka persentase kepemilikan NRC pada JAP, percentage of NRC ownership in JAP, Associate Entity,
%
Balance
Rp Rp
Interest
Rp
Loss Portion
Rp
Loss
Rp
Balance
Rp
Entitas Asosiasi, secara langsung, meningkat dari directly increased from 22% to 22.87%.
PT Jasamarga Akses Patimban 22.00 -- 14,960,000,000 -- (1,583,973,493) -- 13,376,026,507 22% menjadi 22,87%.
PT Horizon Internusa Persada 20.27 44,385,449,663 -- 4,045,996,544 (4,573,961,638) 5,069,367 43,862,553,936
Jumlah/ Total 44,385,449,663 14,960,000,000 4,045,996,544 (6,157,935,131) 5,069,367 57,238,580,443 NRC, Entitas Anak, memiliki keterwakilan dalam NRC, a Subsidiary, has representation on the board of
dewan komisaris. commissioners.
2022
Selisih Transaksi dengan Penghasilan Tidak ada pembatasan signifikan atas kemampuan There is no significant restrictions on the ability to
Pihak Non-Pengendali/ Komprehensif
Kepemilikan/ Saldo Awal/ Penambahan/ Difference in Transaction Bagian Rugi Lain/ Other Saldo Akhir/ JAP untuk mentransfer dana kepada NRC, Entitas transfer funds to NRC, a Subsidiary, there is no part of
Ownership Beginning
Balance
Addition with Non-Controlling
Interest
Neto/ Net
Loss Portion
Comprehensive
Loss
Ending
Balance
Anak, tidak ada bagian atas liabilitas kontinjensi JAP’s contingent liabilities that occur together with
% Rp Rp Rp Rp Rp Rp JAP yang terjadi bersama-sama dengan investor other investors, and there is no contingent liabilities
PT Horizon Internusa Persada 20.74 29,968,858,344 -- 26,362,631,287 (11,955,500,756) 9,460,788 44,385,449,663 lain, dan tidak ada liabilitas kontinjensi yang terjadi that occurred because NRC is obliged together for all
Jumlah/ Total 29,968,858,344 -- 26,362,631,287 (11,955,500,756) 9,460,788 44,385,449,663
karena NRC berkewajiban bersama-sama untuk or part of JAP’s liabilities.
semua atau sebagian liabilitas JAP.
Approval for printing 60 Paraf: Approval for printing 61 Paraf:
Page 175
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2022
PT Horizon Internusa Persada (HIP) PT Horizon Internusa Persada (HIP) Nilai Wajar Penambahan Penyesuaian Nilai Wajar
Awal Tahun/ (Pengurangan)/ Nilai Wajar/ Akhir Tahun/
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan dan rugi Total assets, liabilities, revenue and comprehensive Kepemilikan/ Harga Perolehan/ Fair Value at Addition Fair Value Fair Value at
komprehensif dari entitas asosiasi adalah sebagai loss of the associate entity were as follows: Ownership Cost Acquisition Beginning of The Year (Deduction) Adjustment End of The Year
% Rp Rp Rp Rp Rp
berikut: Pengukuran Kembali Nilai Wajar/
2023 2022 Remeasurement on Fair Value
Rp Rp PT Karsa Surya Indonusa (KSI) 0.17 1,800,000,000 82,450,515 -- 4,163,976 86,614,491
PT SLP Internusa Karawang (SLPIK) 0.01 2,500,000 -- (2,500,000) -- --
Jumlah Aset 331,670,451,371 298,470,654,400 Total Assets
Jumlah/ Total 1,802,500,000 82,450,515 (2,500,000) 4,163,976 86,614,491
Jumlah Liabilitas 115,246,935,629 84,477,212,927 Total Liabilities
Jumlah Pendapatan 136,584,081,345 109,096,027,854 Revenues
Rugi Tahun Berjalan (22,149,964,623) (49,557,809,932) Loss for The Years PT SLP Internusa Karawang (SLPIK) PT SLP Internusa Karawang (SLPIK)
Rugi Komprehensif Lain Other Comprehensive Loss
Pada tanggal 28 April 2022, Perusahaan On April 28, 2022, the Company signed a Conditional
Tahun Berjalan 25,012,911 45,612,845 for The Years
menandatangani Perjanjian Jual-Beli Saham Share Sale-Purchase Agreement with Frasers Property
Bersyarat dengan Frasers Property Thailand Thailand (Indonesia) Pte. Ltd. (“Frasers”) in connection
Berdasarkan akta notaris No. 1 tanggal 1 Desember Based on notarial deed No. 1 dated December 1, 2022
(Indonesia) Pte. Ltd. (“Frasers”) sehubungan with the sale of all shares owned by the Company in
2022 dari Dewi Susanti, S.H., M.Kn, para pemegang from Dewi Susanti, S.H., M.Kn, HIP’s shareholders,
dengan penjualan seluruh saham milik Perusahaan SLP, Joint Venture Entity, SLPIK, Subsidiary SLP, and
saham HIP, Entitas Asosiasi, menyetujui menerima an Associate Entity, agreed to accept the entry and
di SLP, Entitas Ventura Bersama, SLPIK, Entitas SIT, Subsidiary, with a total sales value of
masuknya dan menetapkan investor baru sebagai designate new investors as new HIP’s shareholders
Anak SLP, dan SIT, Entitas Anak, dengan jumlah Rp562,277,000,000.
pemegang saham baru HIP dengan tambahan with an additional 3,264,374 new shares, all of which
nilai penjualan sebesar Rp562.277.000.000.
sebanyak 3.264.374 lembar saham baru, yang will be subscribed by new investors.
seluruhnya akan diambil bagian oleh para investor
Berdasarkan Perjanjian Jual-Beli Saham Bersyarat Based on the Conditional Share Sale-Purchase
baru.
di atas, sesuai dengan akta jual-beli saham No. 108 Agreement above, in accordance with the deed of
tanggal 6 Juni 2022 dari Humberg Lie, S.H, S.E, sale-purchase of shares No. 108 dated June 6, 2022
Berdasarkan akta notaris No. 08 tanggal 17 April Based on notarial deed No. 08 dated April 17, 2023
M.Kn, notaris di Jakarta, SCS, Entitas Anak, by Humberg Lie, S.H, S.E, M.Kn, a notary in Jakarta,
2023 dari Dewi Susanti, S.H., M.Kn, para pemegang from Dewi Susanti, S.H., M.Kn, HIP’s shareholders,
menjual seluruh kepemilikan saham SLPIK kepada SCS, a Subsidiary, sold all of its share ownership in
saham HIP, Entitas Asosiasi, menyetujui menerima an Associate, agreed to accept the entry and designate
Frasers Property Thailand (Indonesia) Pte. Ltd. SLPIK to Frasers Property Thailand (Indonesia) Pte.
masuknya dan menetapkan investor baru sebagai new investors as new HIP’s shareholders with an
Ltd.
pemegang saham baru HIP dengan tambahan additional 573,983 new shares, all of which will be
sebanyak 573.983 lembar saham baru, yang subscribed by new investors.
Investasi saham merupakan aset keuangan yang Investment in shares are financial assets that are
seluruhnya akan diambil bagian oleh para investor
dinilai pada nilai wajar melalui penghasilan valued at fair value through other comprehensive
baru.
komprehensif lain dengan menggunakan harga income using quoted prices in an active market and if
kuotasian pasar aktif dan jika harga kuotasian tidak the quoted priced cannot be known, it uses a valuation
Dengan tambahan saham baru ini, maka With the addition of these new shares, the Company's
dapat diketahui maka menggunakan teknik penilaian technique with an income approach that uses
persentase kepemilikan Perusahaan pada HIP, percentage of ownership in HIP, an Associate Entity,
dengan pendekatan penghasilan yang unobservable inputs.
Entitas Asosiasi, secara langsung, menurun dari directly, decreased from 20.74% to 20.27%.
menggunakan input yang tidak dapat diobservasi.
20,74% menjadi 20,27%.
Perusahaan memiliki keterwakilan dalam dewan The Company has representation on the board of
komisaris. commissioners. 14. Investasi pada Ventura Bersama 14. Investment in Joint Ventures
Tidak ada pembatasan signifikan atas kemampuan There is no significant restrictions on the ability to
Akun ini merupakan investasi pada ventura bersama This account represents investment in joint ventures of
HIP untuk mentransfer dana kepada Perusahaan, transfer funds to the Company, there is no part of HIP’s
milik Perusahaan (untuk tahun 2022) dan NRC, the Company (for the year 2022) and NRC,
tidak ada bagian atas liabilitas kontinjensi HIP yang contingent liabilities that occur together with other
Entitas Anak, yang terdiri dari: a Subsidiary, which consist of:
terjadi bersama-sama dengan investor lain, dan investors, and there is no contingent liabilities that
tidak ada liabilitas kontinjensi yang terjadi karena occurred because the Company is obliged together for 2023
Perusahaan berkewajiban bersama-sama untuk all or part of HIP’s liabilities. Penyesuaian
Penambahan Bagian Laba (Rugi) Bagian Laba (Rugi)*/ Bagi Hasil dari
semua atau sebagian liabilitas HIP. Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Neto/ Net Adjustment of Ventura Bersama/ Saldo Akhir/
Proyek/ Kepemilikan/ Beginning Additional Income (Loss) Income (Loss) Profit Sharing for Ending
Project Ownership Balance (Deduction) Portion Portion *) Joint Venture Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp Rp
13. Investasi Saham 13. Investment in Shares JO Karabha NRC
JO Maeda NRC
Tol Cikopo - Palimanan
Tachi-S Indonesia
45.00
50.00
48,244,283,816
111,457,846
--
--
216,953,591
(140,085)
--
--
(47,250,000,000)
--
1,211,237,407
111,317,761
& Y-Tec Autoparts
JO Edgenta Propel NRC Pemeliharaan/ Maintenance 45.00 14,560,569,529 -- 143,488,737 (19,845,000) -- 14,684,213,266
2023 Tol Cikopo - Palimanan
Nilai Wajar Penambahan Penyesuaian Nilai Wajar JO STC NRC MNC Lido City 40.00 23,025,985,833 -- (3,600,554,153) (3,343,347,532) -- 16,082,084,148
JO STC NRC MNC Bali 40.00 519,200,923 -- 80,321,716 -- (451,000,000) 148,522,639
Awal Periode/ (Pengurangan)/ Nilai Wajar/ Akhir Tahun/
JO STC NRC MNC Hotel Lido 40.00 4,000,000 -- (634,767,844) 4,143,208,078 -- 3,512,440,234
Kepemilikan/ Harga Perolehan/ Fair Value at Addition Fair Value Fair Value at
Jumlah / Total 86,465,497,947 -- (3,794,698,038) 780,015,546 (47,701,000,000) 35,749,815,455
Ownership Cost Acquisition Beginning of The Year (Deduction) Adjustment End of The Year
% Rp Rp Rp Rp Rp
Pengukuran Kembali Nilai Wajar/
Remeasurement on Fair Value
*) merupakan penyesuaian bagian laba dari ventura bersama *) represents adjustment on profit portion from joint ventures in 2022.
PT Karsa Surya Indonusa (KSI) 0.17 1,800,000,000 86,614,491 -- 6,162,498 92,776,989 tahun 2022.
Approval for printing 62 Paraf: Approval for printing 63 Paraf:
Page 176
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2022
Bagian Laba
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on the Joint Operation Agreement dated May
Saldo Awal/
Penambahan
(Pengurangan)/
Bagian Laba (Rugi)
Neto/ Net
yang Telah
Direalisasikan/
Bagi Hasil dari
Ventura Bersama/ Saldo Akhir/
28 Mei 2013, NRC, Entitas Anak, melakukan kerja 28, 2013, NRC, a Subsidiary, collaborate with Maeda
Proyek/ Kepemilikan/ Beginning Additional Income (Loss) Realized of Profit Sharing for Ending sama dengan Maeda Corporation dengan nama "JO Corporation with the name “JO Maeda NRC” to
Project Ownership Balance (Deduction) Portion Income Portion Joint Venture Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp Rp Maeda NRC" untuk melaksanakan pekerjaan undertake the construction of Taichi-S factory and
JO Karabha NRC
PT SLP Surya Ticon Internusa
Tol Cikopo - Palimanan
Penyewaan Gudang/
45.00
50.00
48,007,419,274
190,362,456,246
--
(351,853,955,841)
236,864,542
2,036,902,787
--
159,454,596,808
--
--
48,244,283,816
--
pembangunan pabrik Tachi-S Indonesia dan pabrik Y-TEC Autoparts Indonesia factory projects with
dan Entitas Anak/ and Subsidiary Rental Warehouse Y-TEC Autoparts Indonesia dengan pembagian participation of 50% and 50%, respectively.
JO STC NRC MNC News Centre 40.00 87,946,421 -- 101,579 -- (88,048,000) --
JO Maeda NRC Tachi-S Indonesia 50.00 124,236,880 -- (12,779,034) -- -- 111,457,846 penyertaan masing-masing sebesar 50% dan 50%.
& Y-Tec Autoparts
JO Edgenta Propel NRC Pemeliharaan/ Maintenance 45.00 13,990,209,681 -- 570,359,848 -- -- 14,560,569,529
JO STC NRC
Tol Cikopo - Palimanan
MNC Lido City 40.00 24,900,385,833 -- -- -- (1,874,400,000) 23,025,985,833
JO Edgenta Propel NRC – Proyek Pemeliharaan JO Edgenta Propel NRC – Maintenance Cikopo –
JO STC NRC MNC Bali 40.00 2,549,325,448 -- (30,124,525) -- (2,000,000,000) 519,200,923 Jalan Tol Cikopo - Palimanan Palimanan Toll Road Project
JO STC NRC MNC Hotel Lido 40.00 -- 4,000,000 -- -- -- 4,000,000
Jumlah / Total 280,021,979,783 (351,849,955,841) 2,801,325,197 159,454,596,808 (3,962,448,000) 86,465,497,947
2023 2022
Rp Rp
JO Karabha NRC – Proyek Pembangunan Jalan JO Karabha NRC – Cikopo – Palimanan Toll Road Ventura Bersama Joint Venture
Tol Cikopo – Palimanan Project Jumlah Aset 41,285,549,422 39,698,512,866 Total Assets
Jumlah Liabilitas 8,653,964,386 8,595,402,006 Total Liabilities
Pendapatan -- -- Revenues
2023 2022
Laba Tahun Berjalan 318,863,861 1,267,466,329 Income for The Years
Rp Rp
Ventura Bersama Joint Venture
Jumlah Aset 6,502,253,231 110,606,638,592 Total Assets Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on the Joint Operation Agreement dated
Jumlah Liabilitas 3,810,614,550 3,809,114,550 Total Liabilities 29 Juni 2015, NRC, Entitas Anak, melakukan kerja June 29, 2015, NRC, a Subsidiary, in collaboration with
Pendapatan -- -- Revenues sama dengan Edgenta Propel Berhad dengan nama Edgenta Propel Berhad with the name “JO Edgenta
Laba Tahun Berjalan 482,119,091 526,365,649 Income for The Years “JO Edgenta Propel NRC” untuk melaksanakan Propel NRC” to undertake Maintenance Cikopo–
pekerjaan pemeliharaan di Jalan Tol Cikopo– Palimanan Toll Road projects with participation of 55%
Berdasarkan Adendum Perjanjian Kerjasama Based on the addendum to Joint Operation Agreement Palimanan dengan pembagian penyertaan masing- and 45%, respectively.
Operasi tanggal 27 September 2012 dan akta dated September 27, 2012, and consortium agreement masing sebesar 55% dan 45%.
penegasan consortium agreement No. 29 tanggal deed No. 29 dated November 5, 2012, by Humberg Lie,
5 November 2012, oleh Notaris Humberg Lie, S.H., S.H., S.E, M.Kn, a Notary, NRC, a Subsidiary, JO STC NRC – Proyek Pembangunan MNC Lido JO STC NRC – MNC Lido City Development Project
S.E, M.Kn, NRC, Entitas Anak, melakukan kerja collaborate with PT Karabha Griya Mandiri with the City
sama dengan PT Karabha Griya Mandiri dengan name “JO Karabha NRC” to undertake the construction
nama “JO Karabha NRC” untuk melaksanakan of Cikopo – Palimanan toll road project with 2023 2022
pekerjaan jalan tol Cikopo–Palimanan dengan participation of 55% and 45%, respectively. Rp Rp
pembagian penyertaan masing-masing sebesar Ventura Bersama Joint Venture
55% dan 45%. Jumlah Aset 41,725,235,836 90,653,842,267 Total Assets
Jumlah Liabilitas 1,520,025,467 33,088,877,686 Total Liabilities
Proyek pembangunan jalan tol Cikopo-Palimanan Cikopo-Palimanan Toll Road Project was completed Pendapatan 332,330,000 -- Revenues
telah selesai dan JO Karabha NRC menyetujui and JO Karabha NRC approved to distribute a portion Rugi Tahun Berjalan (9,001,385,383) -- Loss for The Years
untuk membagikan sisa hasil usaha sehingga NRC, of the remaining operating results therefore NRC,
Entitas Anak, menerima bagiannya masing-masing a Subsidiary, received its share amounting to Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on the Joint Operation Agreement dated
sebesar Rp47.250.000.000 dan nihil untuk tahun- Rp47,250,000,000 and nil, respectively, for the years 9 Maret 2017, NRC, Entitas Anak, melakukan kerja March 9, 2017, NRC, a Subsidiary, collaborate with
tahun yang berakhir pada tanggal ended December 31, 2023 and 2022. sama dengan PT Solobhakti Trading & Contractor PT Solobhakti Trading & Contractor with the name “JO
31 Desember 2023 dan 2022. dengan nama “JO STC – NRC” untuk STC - NRC” to undertake the construction of MNC Lido
melaksanakan pekerjaan pembangunan MNC Lido City Development projects with participation of 60%
JO Maeda NRC – Proyek Pembangunan Pabrik JO Maeda NRC – Taichi S Factory Development City dengan pembagian penyertaan masing-masing and 40%, respectively.
Taichi S Indonesia dan Proyek Pembangunan Project and Y-TEC Autoparts Indonesia Factory sebesar 60% dan 40%.
Pabrik Y-TEC Autoparts Indonesia Development Project
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, JO
2023 2022
31 Desember 2023 dan 2022, JO STC NRC STC NRC approved to distribute the results of
Rp Rp
menyetujui untuk membagikan hasil usaha operation therefore, NRC, a Subsidiary, received profit
Ventura Bersama Joint Venture
sehingga NRC, Entitas Anak, menerima bagi hasil sharing amounting to nil and Rp1,874,400,000,
Jumlah Aset 222,707,519 222,987,689 Total Assets
Jumlah Liabilitas 72,000 72,000 Total Liabilities masing-masing sebesar nihil dan Rp1.874.400.000. respectively.
Pendapatan -- -- Revenues
Rugi Tahun Berjalan (280,170) (25,558,067) Loss for The Years
Approval for printing 64 Paraf: Approval for printing 65 Paraf:
Page 177
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
JO STC NRC – Proyek Pembangunan MNC Bali JO STC NRC – MNC Bali Development Project JO STC NRC – Proyek Pembangunan MNC News JO STC NRC – MNC News Centre Development
Centre Project
2023 2022
Rp Rp 2023 2022
Ventura Bersama Joint Venture Rp Rp
Jumlah Aset 6,521,606,597 3,603,105,099 Total Assets Ventura Bersama Joint Venture
Jumlah Liabilitas 6,150,300,000 229,791,480 Total Liabilities Jumlah Aset -- -- Total Assets
Pendapatan -- -- Revenues Jumlah Liabilitas -- -- Total Liabilities
Laba (Rugi) Tahun Berjalan 200,804,290 (75,311,313) Income (Loss) for The Years Pendapatan -- -- Revenues
Laba Tahun Berjalan -- 253,948 Income for The Years
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on the Joint Operation Agreement dated
2 Juli 2019, NRC, Entitas Anak, melakukan kerja July 2, 2019, NRC, a Subsidiary, collaborated with Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated June 8,
sama dengan PT Solobhakti Trading & Contractor PT Solobhakti Trading & Contractor with the name “JO 8 Juni 2012, NRC, Entitas Anak, melakukan kerja 2012, NRC, a Subsidiary, collaborated with
dengan nama “JO STC – NRC” untuk melaksanakan STC – NRC” to undertake the construction of MNC Bali sama dengan PT Solobhakti Trading & Contractor PT Solobhakti Trading & Contractor with the name “JO
pekerjaan pembangunan MNC Bali dengan Development Projects with participation of 60% and dengan nama "JO STC NRC" untuk melaksanakan STC NRC” to undertake the construction of MNC News
pembagian penyertaan masing-masing sebesar 40%, respectively. pekerjaan pembangunan gedung MNC News Centre Centre building with participation of 60% and 40%,
60% dan 40%. dengan pembagian penyertaan masing-masing respectively.
sebesar 60% dan 40%.
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, JO
31 Desember 2023 dan 2022, JO STC NRC STC NRC approved to distribute the results of Proyek pembangunan MNC News Centre telah MNC News Centre Development Project was
menyetujui untuk membagikan hasil usaha sehingga operation therefore, NRC, a Subsidiary, received profit selesai dan JO STC NRC menyetujui untuk completed and JO STC NRC approved to distribute
NRC, Entitas Anak, menerima bagi hasil masing- sharing amounting to Rp451,000,000 and membagikan sisa hasil usaha sehingga NRC, a portion of the remaining operating results therefore
masing sebesar Rp451.000.000 dan Rp2,000,000,000, respectively. Entitas Anak, menerima bagiannya masing-masing NRC, a Subsidiary, received its share amounting to nil
Rp2.000.000.000. sebesar nihil dan Rp88.048.000 untuk tahun-tahun and Rp88,048,000, respectively, for the years ended
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan December 31, 2023 and 2022.
JO STC NRC – Proyek Pembangunan Hotel Lido JO STC NRC – Lido Lake Resort 2 Hotel Project 2022.
Lake Resort 2
Berdasarkan hasil pemeriksaan pajak tanggal 6 April Based on the results of the tax audit dated April 6,
2023 2022 2023, Kantor Pelayanan Pajak telah menerbitkan 2023, the Tax Service Office has issued a decree on
Rp Rp surat keputusan penghapusan nomor pokok wajib the deletion of JO STC-NRC’s tax identification number
Ventura Bersama Joint Venture pajak JO STC-NRC (MNC News) tanggal 16 Mei dated May 16, 2023.
Jumlah Aset 13,103,894,506 10,000,000 Total Assets 2023.
Jumlah Liabilitas 4,322,793,922 -- Total Liabilities
Pendapatan -- -- Revenues
Rugi Tahun Berjalan (1,586,919,610) -- Loss for The Years
15. Tanah untuk Pengembangan 15. Land for Development
Berdasarkan Perjanjian Kerjasama Operasi tanggal Based on Joint Operation Agreement dated
Akun ini merupakan tanah belum dikembangkan This account represents land not yet developed owned
21 Desember 2021, NRC, Entitas Anak, melakukan December 21, 2021, NRC, a Subsidiary, collaborate
milik SCS, Entitas Anak, yang terletak di kawasan by SCS, a Subsidiary, located in Suryacipta City of
kerja sama dengan PT Solobhakti Trading & with PT Solobhakti Trading & Contractor with the name
industri Suryacipta City of Industry, Karawang dan Industry, Karawang and Subang, West Java, and
Contractor dengan nama “JO STC – NRC" untuk “JO STC - NRC” to undertake the development and
Subang, Jawa Barat, serta milik SBP, Entitas Anak owned by SBP, a Subsidiary of SSR, located in Nusa
melaksanakan pekerjaan pembangunan dan expansion of Lido Lake Resort project with participation
SSR, yang terletak di Nusa Tenggara Timur, dengan Tenggara Timur, with area and value as follows:
perluasan Hotel Lido Lake Resort dengan of 60% and 40%, respectively.
luas dan nilai sebagai berikut:
pembagian penyertaan masing-masing sebesar 60%
dan 40%.
2023 2022
Luas/ Area Nilai/ Value Luas/ Area Nilai/ Value
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, Entitas/ Entity
Ha Rp Ha Rp
31 Desember 2023 dan 2022, NRC, Entitas Anak, NRC, a Subsidiary, increased its investment in JO STC SCS 1,575 3,054,088,519,141 1,641 2,856,526,564,774
menambah investasi di JO STC NRC – Proyek NRC – Lido Lake Resort 2 Hotel Project amounting to SBP 8 38,024,592,474 8 38,024,592,474
Pembangunan Hotel Lido Lake Resort 2 masing- nil and Rp4,000,000, respectively.
Jumlah/Total 1,583 3,092,113,111,615 1,649 2,894,551,157,248
masing sebesar nihil dan Rp4.000.000.
Tanah yang terletak di Subang milik SCS, Entitas The land located in Subang belongs to SCS, a
Anak, yang digunakan sebagai jaminan masing- Subsidiary, which is used as collateral covering an area
masing seluas +/- 284Ha untuk fasilitas Pinjaman of +/- 284Ha for the Syndicated Loan facility (Note 28)
Sindikasi (Catatan 28) pada tahun 2023 dan seluas in 2023 and an area of 300Ha for the IFC loan facility
300Ha untuk fasilitas utang pinjaman IFC (Catatan (Note 29) in 2022.
29) pada tahun 2022.
Approval for printing 66 Paraf: Approval for printing 67 Paraf:
Page 178
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Berdasarkan laporan penilai independen KJPP Iwan Based on independent appraisal report of KJPP Iwan *) Pada tahun 2022, Grup melakukan akuisisi atas PT Indo *) On 2022, the Group has acquired of PT Indo Indah and divested
Indah dan divestasi atas PT Surya Internusa Timur. of PT Surya Internusa Timur.
Bachron & Rekan, dengan metode penilaian Bachron & Rekan, using market data approach
pendekatan data pasar dengan tanggal penilaian valuation method, land for development, with appraisal
Penghasilan sewa dan beban operasi langsung dari
10. Rental income and direct expenses from investment
16 April 2021, nilai wajar tanah untuk date April 16, 2021, are as follows:
properti investasi pada laporan laba rugi property in the consolidated statements of profit or loss
pengembangan, adalah sebagai berikut:
konsolidasian adalah sebagai berikut: are as follows:
Jenis Aset/ Pemegang Hak/ Luas (Ha)/ Metode Penilaian/ Tanggal Penilaian/ Nilai Pasar/
Type of Assets Rights Owner Area (Ha) Valuation Method Appraisal Date Fair Value
2023 2022
Tanah untuk Pengembangan/ SBP 81.230 m2/ Pendekatan Data Pasar/ 16 April 2021/ 56,861,000,000
Land for Development (8.1 Ha) Market Approach April 16, 2021
Rp Rp
Penghasilan Sewa (Catatan 43) 54,629,898,045 44,410,420,274 Rental Income (Note 43)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2023, BRTI, a 10. Beban Operasi Langsung yang Timbul dari Direct Operating Expenses Arising from
Properti Investasi yang Menghasilkan Investment Property that Generated
31 Desember 2023, BRTI, Entitas Anak SSS, Subsidiary of SSS, has reclassified land for
Penghasilan Sewa (Catatan 44) 19,012,453,619 13,796,620,785 Rental Income (Note 44)
melakukan reklasifikasi tanah untuk pengembangan development to fixed assets amounting to
ke aset tetap sebesar Rp12.388.559.957 (Catatan Rp12,388,559,957 (Notes 17 and 58).
17 dan 58). Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Allocation of depreciation expenses are as follows:
2023 2022
16. Properti Investasi 16. Investment Properties Rp Rp
Beban Langsung (Catatan 44) 2,441,804,477 4,412,811,403 Direct Costs (Note 44)
Beban Lainnya (Catatan 48) 21,659,059,363 17,379,477,373 Other Expenses (Note 48)
Properti investasi Grup merupakan tanah dan Investment properties of the Group represent land and 12.
gedung Glodok Plaza yang berlokasi di Jakarta milik building of Glodok Plaza located in Jakarta owned by Jumlah 24,100,863,840 21,792,288,776 Total
TCP, Entitas Anak, yang disewakan. Termasuk TCP, a Subsidiary, which are available for lease. Also
juga, tanah, vila dan bangunan, serta fasilitas includes land, villas and building, and other supporting Beban penyusutan dicatat sebagai bagian dari Depreciation are recorded as part of direct costs on
penunjang vila lainnya milik SAM, Entitas Anak; facility for villa owned by SAM, a Subsidiary; land and beban langsung-sewa, parkir dan jasa pemeliharaan rental, parking and maintenance services and utilities,
tanah dan bangunan milik SCS, Entitas Anak, dan buildings owned by SCS, a Subsidiary, and NRC, dan utilitas, dan beban lainnya (Catatan 44 dan 48). and other expenses (Notes 44 and 48).
NRC, Entitas Anak, dengan rincian sebagai berikut: a Subsidiary, with details as follows:
2023
Properti investasi yang diklasifikasikan sebagai Investment properties classified as building are
1 Jan 2023/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Des 2023/ bangunan adalah Pusat Perbelanjaan Glodok Plaza, Glodok Plaza Shopping Center, Umana Bali villa,
Jan 1, 2023
Rp
Additional
Rp
Deduction
Rp
Reclassification
Rp
Dec 31, 2023
Rp
vila Umana Bali, bangunan di Kawasan Suryacipta building in Suryacipta City of Industry, Karawang, West
Biaya Perolehan Cost Acquisition City of Industry, Karawang, Jawa Barat antara lain: Java consist of: Suryacipta Square area consist of The
Tanah 160,377,768,836 -- 1,360,000,000 -- 159,017,768,836 Land area Suryacipta Square yang terdiri dari gedung The Manor building and The Promenade, and building
Bangunan dan Prasarana 457,263,843,554 50,180,627,396 -- 24,813,846,206 532,258,317,156 Buildings and Infrastructures
Mesin dan Peralatan -- -- -- 8,055,886,532 8,055,886,532 Machineries and Equipments Manor dan The Promenade, dan bangunan milik owned by NRC, a Subsidiary.
Perabot, Perlengkapan dan
Peralatan 1,298,292,275 -- -- 13,870,222,185 15,168,514,460
Furnitures, Fixtures and
Equipments
NRC, Entitas Anak.
Aset dalam Konstruksi 253,933,888,359 85,158,133,966 -- (46,739,954,923) 292,352,067,402 Assets in Construction
Jumlah 872,873,793,024 135,338,761,362 1,360,000,000 -- 1,006,852,554,386 Total Nilai wajar properti investasi Grup berdasarkan The fair value of the Group’s investment properties
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation laporan penilai independen adalah sebagai berikut: based on independent appraisal report, are as follows:
Bangunan dan Prasarana 290,213,712,312 23,366,212,099 -- -- 313,579,924,411 Buildings and Infrastructures
Mesin dan Peralatan -- 268,529,550 -- -- 268,529,550 Machineries and Equipments
Jenis Properti Investasi / Nama Properti / Penilai Independen/ Metode Penilaian/ Tanggal Penilaian/ Nilai Pasar/
Perabot, Perlengkapan dan Furnitures, Fixtures and
Type of Investment Property Name of Properties Independent Appraisal Valuation Method Appraisal Date Fair Value
Peralatan 1,294,510,824 466,122,191 -- -- 1,760,633,015 Equipments
903 Unit Bangunan Kios/ Glodok Plaza KJPP Rengganis, Hamid & Pendekatan Pendapatan/ 10 Mei 2023/ 576,817,000,000
Jumlah 291,508,223,136 24,100,863,840 -- -- 315,609,086,976 Total
903 Kiosk Building Units Rekan Income Approach May 10, 2023
Nilai Tercatat 581,365,569,888 691,243,467,410 Carrying Value 50 Unit Bangunan dan Fasilitasnya Jumana Bali Pendekatan Biaya/ 6 September 2023/ 1,007,001,000,000
KJPP Rengganis, Hamid &
Unit Vila/ 50 Units Building and it's Ungasan Resort Rekan Cost Approach September 6, 2023
2022 Facilities of Unit Villa
Akuisisi dan Divestasi
1 Unit Bangunan dan Fasilitasnya Jumana Bali KJPP Rengganis, Hamid & Pendekatan Biaya/ 5 April 2023/ 14,445,000,000
Entitas Anak *)/
Unit Vila/ 1 Units Building and it's Ungasan Resort Rekan Cost Approach April 5, 2023
Acquisition and
1 Jan 2022/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Divestment in 31 Des 2022/
Facilities of Unit Villa
Jan 1, 2022 Additional Deduction Reclassification Subsidiaries *) Dec 31, 2022 Tanah, Bangunan dan Prasarana/ The Manor & KJPP Rengganis, Hamid & Rekonsiliasi antara Pendekatan Pendapatan 5 September 2023/ 290,640,000,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Land, Building and Infrastructure The Promenade Rekan dan Pendekatan Data Pasar/ September 5, 2023
Biaya Perolehan Cost Acquisition Reconciliation between Income Approach
Tanah 226,659,037,021 -- 2,720,000,000 -- (63,561,268,185) 160,377,768,836 Land and Market Approach
Bangunan dan Prasarana 567,889,074,302 -- -- (192,588,303) (110,432,642,445) 457,263,843,554 Buildings and Infrastructures
Tanah/ Land eks. Graha Surya KJPP Rengganis, Hamid & Pendekatan Data Pasar/ 30 Januari 2023/ 890,105,000,000
Mesin dan Peralatan 8,825,034,598 -- 8,825,034,598 -- -- -- Machineries and Equipments
Perabot, Perlengkapan dan Furnitures, Fixtures and
Internusa Rekan Market Approach January 30, 2023
Peralatan 44,778,004,431 -- 44,778,004,431 -- 1,298,292,275 1,298,292,275 Equipments Jumlah/ Total 2,779,008,000,000
Aset dalam Konstruksi 192,311,185,492 61,646,702,867 -- -- (24,000,000) 253,933,888,359 Assets in Construction
Jumlah 1,040,462,335,844 61,646,702,867 56,323,039,029 (192,588,303) (172,719,618,355) 872,873,793,024 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Penilaian tanah dan bangunan milik NRC, Entitas Land and building valuation owned by NRC, a
Bangunan dan Prasarana
Mesin dan Peralatan
294,688,109,449
8,825,034,598
21,757,638,689
--
--
8,825,034,598
(5,001,409,710)
--
(21,230,626,116)
--
290,213,712,312
--
Buildings and Infrastructures
Machineries and Equipments Anak, dihitung berdasarkan analisa manajemen Subsidiary, was calculated based on management
Perabot, Perlengkapan dan
Peralatan 44,778,004,431 34,650,087 44,778,004,431 -- 1,259,860,737 1,294,510,824
Furnitures, Fixtures and
Equipments
dengan menggunakan metode harga pasar adalah analysis using market prices method amounting to
Jumlah 348,291,148,478 21,792,288,776 53,603,039,029 (5,001,409,710) (19,970,765,379) 291,508,223,136 Total sebesar Rp104.044.950.000 pada 31 Desember Rp104,044,950,000 as of December 31, 2023.
Nilai Tercatat 692,171,187,366 581,365,569,888 Carrying Value 2023.
Approval for printing 68 Paraf: Approval for printing 69 Paraf:
Page 179
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2022, carrying value 12. 2023 2022
31 Desember 2022, nilai tercatat properti investasi of investment properties owned by SCS, a Subsidiary, Rp Rp
milik SCS, Entitas Anak, berupa bangunan dan consisting of building and infrastructure is reclassified Hasil Penjualan Bersih 1,872,770,630 3,454,189,191 Net Proceeds from Sale
prasarana di reklasifikasi ke aset tetap sebesar to fixed assets amounted to Rp8,045,746,054 Nilai Tercatat (1,360,000,000) (2,720,000,000) Carrying Value
Rp8.045.746.054 (Catatan 17 dan 58). (Notes 17 and 58). Keuntungan Penjualan (Catatan 47) 512,770,630 734,189,191 Gain on Sales (Note 47)
13.
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For years ended December 31, 2023 and 2022, there 14.
31 Desember 2023 dan 2022, terdapat penambahan is addition of investment properties through settlement Properti investasi telah diasuransikan terhadap risiko Investment properties were insured against risk of fire,
properti investasi melalui pelunasan piutang usaha of trade receivables amounting to Rp36,830,675,686 kebakaran, kerusakan gedung, kerusuhan dan risiko damages, riots and other possible risks with several
masing-masing sebesar Rp36.830.675.686 dan nihil and nil, respectively (Notes 5 and 58). lainnya kepada beberapa perusahaan asuransi insurance companies with the details of total coverage
(Catatan 5 dan 58). dengan rincian jumlah nilai pertanggungan adalah value are as follows:
15. sebagai berikut:
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, 16.
2023 2022
31 Desember 2023 dan 2022, terdapat penambahan there is addition of investment properties through Rp Rp
properti investasi melalui uang muka pembelian aset advances for purchase of assets amounting to
Rupiah 1,217,178,248,648 1,146,678,248,648 Rupiah
masing-masing sebesar Rp13.349.951.710 dan Rp13,349,951,710 and Rp12,854,567,461, respectively
Dolar Amerika Serikat 15,800,000 5,000,000 United States Dollar
Rp12.854.567.461 (Catatan 19 dan 58). (Notes 19 and 58).
17. Manajemen berpendapat bahwa jumlah Management believes that insurance coverage is
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2023, the 18. pertanggungan asuransi adalah cukup untuk adequate to cover possible losses arising from such
31 Desember 2023, persentase jumlah tercatat percentage of book value to contract value of menutup risiko kerugian yang mungkin dialami. risks.
terhadap nilai kontrak dari aset dalam konstruksi construction in progress that belongs to SAM, a
milik SAM, Entitas Anak, adalah 79,35% Tidak ada Subsidiary, is 79.35% There is no expected delay to Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, aset As of December 31, 2023 and 2022, construction in
hambatan atas kelanjutan penyelesaian untuk aset complete of assets under construction in progress of dalam konstruksi milik TCP, Entitas Anak, masih progress owned by TCP, a Subsidiary, are still in the
dalam konstruksi milik SAM. SAM. dalam proses penjajakan dengan pihak ketiga yang process of being explored with third parties who wish to
19. ingin bekerjasama dalam proses pembangunan. collaborate in the development process.
Kapitalisasi bunga ke aset dalam konstruksi SAM, Interest capitalization to construction in progress of 20.
Entitas Anak untuk tahun-tahun yang berakhir pada SAM, a Subsidiary, for the years ended December 31,
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah 2023 and 2022 amounted to Rp10,676,860,352 and 17. Aset Tetap 17. Fixed Assets
sebesar Rp10.676.860.352 dan Rp1.812.041.767 Rp1,812,041,767 (Note 58).
(Catatan 58). 2023
21. 1 Jan 2023/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Des 2023/
Jan 1, 2023 Additional Deduction Reclassification Dec 31, 2023
Properti investasi milik SAM, Entitas Anak, dan Investment properties owned by SAM, a Subsidiary, 22. Rp Rp Rp Rp Rp
SCS, Entitas Anak, digunakan sebagai jaminan and SCS, a Subsidiary, were pledged as collaterals for Biaya Perolehan Cost Acquisition
Pemilikan Langsung Direct Ownership
sehubungan dengan fasilitas utang bank dan bank loans and syndicated, as long as loan facility from Tanah 338,672,105,495 -- -- 2,803,158,461 341,475,263,956 Land
sindikasi, serta fasilitas pinjaman dari IFC (Catatan IFC (Notes 28 and 29). Bangunan dan Prasarana 1,346,001,650,824 16,092,171,464 1,433,607,500 1,730,066,500 1,362,390,281,288 Buildings and Infrastructures
Pertamanan 3,803,937,986 160,634,000 -- -- 3,964,571,986 Landscaping
28 dan 29). Mesin dan Peralatan 504,449,325,091 22,031,757,185 1,684,643,000 -- 524,796,439,276 Machineries and Equipments
23. Peralatan Kantor 361,682,663,198 18,115,407,423 277,709,413 -- 379,520,361,208 Office Equipments
47,278,072,421 3,144,735,570 -- -- 50,422,807,991
Properti investasi milik TCP, Entitas Anak, Investment properties owned by TCP, a Subsidiary, 24. Peralatan Proyek
Kendaraan 81,822,909,188 5,562,214,391 3,386,850,818 -- 83,998,272,761
Project Equipments
Vehicles
digunakan sebagai jaminan sehubungan dengan were pledged as collaterals for bank loans (Note 28). Perabot dan Perlengkapan 43,787,134,673 13,558,124,103 1,240,906,751 -- 56,104,352,025 Furnitures and Fixtures
fasilitas utang bank (Catatan 28). Perlengkapan Operasional
Aset dalam Konstruksi
3,782,851,451
18,416,966,843
3,963,328,736
23,262,451,784
--
--
--
7,855,334,997
7,746,180,187
49,534,753,624
Operational Equipments
Assets in Construction
25. Jumlah 2,749,697,617,170 105,890,824,656 8,023,717,482 12,388,559,958 2,859,953,284,302 Total
Pada tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2022, the Group has 26. Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
31 Desember 2022, Grup melakukan penghapusan written-off some of its investment properties with a total Pemilikan Langsung Direct Ownership
atas beberapa properti investasinya dengan jumlah acquisition value of Rp53,603,039,029, which has been Bangunan dan Prasarana
Pertamanan
790,157,065,245
2,835,655,773
61,418,256,997
128,325,452
6,300,000
--
--
--
851,569,022,242
2,963,981,225
Buildings and Infrastructures
Landscaping
nilai perolehan yaitu sebesar Rp53.603.039.029, fully depreciated. Mesin dan Peralatan 448,245,598,026 17,730,274,960 834,643,000 -- 465,141,229,986 Machineries and Equipments
yang telah disusutkan sepenuhnya. Peralatan Kantor
Peralatan Proyek
314,893,549,374
38,672,988,530
15,995,673,088
4,708,289,170
292,808,288
--
--
--
330,596,414,174
43,381,277,700
Office Equipments
Project Equipments
27. Kendaraan 72,235,000,572 3,514,187,933 2,881,120,758 -- 72,868,067,747 Vehicles
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, 28. Perabot dan Perlengkapan
Perlengkapan Operasional
40,430,664,761
3,782,851,451
2,322,715,905
208,629,260
980,683,746
--
--
--
41,772,696,920
3,991,480,711
Furnitures and Fixtures
Operational Equipments
31 Desember 2023 dan 2022, Grup menjual the Group sell some of its investment properties, Jumlah 1,711,253,373,732 106,026,352,765 4,995,555,792 -- 1,812,284,170,705 Total
beberapa properti investasinya dengan perincian resulting to gain on sale as follows: Nilai Tercatat 1,038,444,243,438 1,047,669,113,597 Carrying Value
keuntungan penjualan adalah sebagai berikut:
Approval for printing 70 Paraf: Approval for printing 71 Paraf:
Page 180
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2022 Jenis Aset Tetap/ Unit Hotel Penilai Independen/ Tanggal Penilaian/ Nilai Pasar/
Divestasi
Entitas Anak *)/ Type of Fixed Assets Independent Appraisal Appraisal Date Fair Value
1 Jan 2022/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Divestment in 31 Des 2022/
Tanah, Bangunan & Prasarana/ Gran Meliá Hotel KJPP Sapto, Kasmodiard & Rekan 3 November 2022/ 1,754,333,000,000
Jan 1, 2022 Additional Deduction Reclassification Subsidiary *) Dec 31, 2022
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Land, Building and Infrastructure Jakarta November 3, 2022
Biaya Perolehan Cost Acquisition
Bangunan & Prasarana/ Meliá Bali Hotel KJPP Willson & Rekan 31 Desember 2014/ 1,025,143,000,000
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 338,672,105,495 -- -- -- -- 338,672,105,495 Land Building and Infrastructure December 31, 2014
Bangunan dan Prasarana 1,323,965,913,255 8,988,581,805 -- 13,047,155,764 -- 1,346,001,650,824 Buildings and Infrastructures
Tanah, Bangunan, Prasarana, Batiqa Hotel Karawang KJPP Rengganis, Hamid & Rekan 15 Mei 2023/ 117,368,000,000
Pertamanan 2,964,293,786 839,644,200 -- -- -- 3,803,937,986 Landscaping
Mesin dan Peralatan 493,484,466,691 10,991,782,517 220,949,318 194,025,201 -- 504,449,325,091 Machineries and Equipments Mesin dan Kendaraan/ May 15, 2023
Peralatan Kantor 339,246,978,090 23,218,284,929 906,186,464 233,665,843 (110,079,200) 361,682,663,198 Office Equipments Land, Building, Infrastructure
Peralatan Proyek 43,979,060,320 1,236,092,101 -- 2,062,920,000 -- 47,278,072,421 Project Equipments
Kendaraan 77,796,827,309 4,986,111,879 960,030,000 -- -- 81,822,909,188 Vehicles Machinery and Vehicles
Perabot dan Perlengkapan 43,583,291,073 203,843,600 -- -- -- 43,787,134,673 Furnitures and Fixtures Tanah, Bangunan, Prasarana, Batiqa Hotel Cirebon KJPP Rengganis, Hamid & Rekan 15 Mei 2023/ 85,211,000,000
Perlengkapan Operasional 3,782,851,451 -- -- -- -- 3,782,851,451 Operational Equipments
Aset dalam Konstruksi 19,469,894,886 4,124,707,327 2,746,424,326 (2,431,211,044) -- 18,416,966,843 Assets in Construction Mesin dan Kendaraan/ May 15, 2023
Jumlah 2,686,945,682,356 54,589,048,358 4,833,590,108 13,106,555,764 (110,079,200) 2,749,697,617,170 Total Land, Building, Infrastructure
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Machinery and Vehicles
Pemilikan Langsung Direct Ownership Tanah, Bangunan, Prasarana, Batiqa Hotel Jababeka KJPP Rengganis, Hamid & Rekan 15 Mei 2023/ 91,653,200,000
Bangunan dan Prasarana 724,421,043,967 60,734,611,568 -- 5,001,409,710 -- 790,157,065,245 Buildings and Infrastructures
Pertamanan 2,723,393,721 112,262,052 -- -- -- 2,835,655,773 Landscaping
Mesin dan Kendaraan/ May 15, 2023
Mesin dan Peralatan 428,878,440,874 19,583,853,136 216,695,984 -- -- 448,245,598,026 Machineries and Equipments Land, Building, Infrastructure
Peralatan Kantor 299,762,658,154 16,066,829,716 906,186,464 -- (29,752,032) 314,893,549,374 Office Equipments Machinery and Vehicles
Peralatan Proyek 36,116,009,934 2,556,978,596 -- -- -- 38,672,988,530 Project Equipments
Kendaraan 69,769,938,377 3,396,274,487 931,212,292 -- -- 72,235,000,572 Vehicles Tanah, Bangunan, Prasarana, Batiqa Hotel Palembang KJPP Rengganis, Hamid & Rekan 15 Mei 2023/ 153,796,000,000
Perabot dan Perlengkapan 37,659,845,720 2,770,819,041 -- -- -- 40,430,664,761 Furnitures and Fixtures Mesin dan Kendaraan/ May 15, 2023
Perlengkapan Operasional 3,782,851,451 -- -- -- -- 3,782,851,451 Operational Equipments
Land, Building, Infrastructure
Jumlah 1,603,114,182,198 105,221,628,596 2,054,094,740 5,001,409,710 (29,752,032) 1,711,253,373,732 Total
Machinery and Vehicles
Nilai Tercatat 1,083,831,500,158 1,038,444,243,438 Carrying Value
Tanah, Bangunan, Prasarana, Batiqa Hotel Pekanbaru KJPP Rengganis, Hamid & Rekan 15 Mei 2023/ 100,215,000,000
Mesin dan Kendaraan/ May 15, 2023
*) Pada tahun 2022, Grup melakukan divestasi atas PT Surya *) On 2022, the Group has divested of PT Surya Internusa Timur 10.
Internusa Timur Land, Building, Infrastructure
Machinery and Vehicles
Tanah, Bangunan, Prasarana, Batiqa Hotel Lampung KJPP Rengganis, Hamid & Rekan 15 Mei 2023/ 87,666,000,000
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Allocation of depreciation expenses are as follows: Mesin dan Kendaraan/ May 15, 2023
Land, Building, Infrastructure
2023 2022 Machinery and Vehicles
Rp Rp Tanah/ Land Batiqa Hotel Casablanca KJPP Rengganis, Hamid & Rekan 11 Januari 2024/ 92,394,000,000
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative Expenses January 11, 2024
(Catatan 46) 85,240,607,247 86,643,561,304 (Note 46) Tanah/ Land Bogor KJPP Rengganis, Hamid & Rekan 19 Juni 2023/ 138,721,000,000
Beban Langsung (Catatan 44) 20,785,745,518 18,578,067,292 Direct Costs (Note 44) June 19, 2023
Tanah / Land Bajo KJPP Iwan Bachron & Rekan 16 April 2021/ 57,073,100,000
Jumlah 106,026,352,765 105,221,628,596 Total April 16, 2021
Jumlah/ Total 3,703,573,300,000
Nilai perolehan atas aset tetap yang telah disusutkan The acquisition cost of fixed assets that are fully
penuh dan masih digunakan adalah sebagai berikut: depreciated and still used are as follows: Penilaian bangunan hotel milik SRC, Entitas Anak The valuation of hotel building owned by SRC,
NRC, dihitung berdasarkan harga perolehannya a Subsidiary of NRC, was calculated based on its
2023 2022 di tahun 2018 yaitu sebesar Rp31.676.853.356. acquisition cost in 2018 amounted to
Rp Rp
Rp31,676,853,356.
Jenis Aset Tetap Type of Fixed Assets
Mesin dan Peralatan 369,355,184,275 338,703,995,371 Machineries and Equipments
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember For the year ended December 31, 2023, BRTI, a
Peralatan Kantor 265,736,977,466 245,393,479,917 Office Equipments
Bangunan dan Prasarana 113,309,691,776 352,400,618,231 Buildings and Infrastructures
2023, BRTI, Entitas Anak SSS, melakukan Subsidiary of SSS, has reclassified land for
Kendaraan 60,978,117,010 61,972,307,001 Vehicles reklasifikasi tanah untuk pengembangan ke aset tetap development to fixed assets amounted to
Peralatan Proyek 35,270,966,912 11,503,350,889 Project Equipments adalah sebesar Rp12.388.559.958 (Catatan 15 dan Rp12,388,559,958 (Notes 15 and 58).
Perabot dan Perlengkapan 35,210,901,939 30,694,973,076 Furnitures and Fixtures 58).
Perlengkapan Operasional 3,782,851,451 3,782,851,451 Operational Equipments
Jumlah 883,644,690,829 1,044,451,575,936 Total Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember For the year ended December 31, 2023, there is
2023, terdapat penambahan aset tetap melalui uang addition of fixed assets through advances for
muka pembelian aset sebesar Rp19.634.552.511 purchase of assets amounting to Rp19,634,552,511
Nilai wajar aset tetap milik SAI, Entitas Anak, dan The fair value of fixed assets of SAI, a Subsidiary, and (Catatan 19 dan 58). (Notes 19 and 58).
SIH, Entitas Anak, SIL, Entitas Anak SIH, dan SBP, SIH, a Subsidiary, SIL, a Subsidiary of SIH, and SBP,
Entitas Anak SSR, berdasarkan laporan penilai a Subsidiary of SSR, based on independent appraisal Nilai tercatat atas sebagian aset tetap milik entitas The carrying amount of some of the fixed assets of
independen dengan menggunakan rekonsiliasi report using reconciliation between Income Approach anak yang disusutkan dengan menggunakan metode the subsidiary which are depreciated using the double
antara Pendekatan Pendapatan dan Pendekatan and Cost Approach, are as follows: saldo menurun ganda yakni sebesar declining balance method, amounted to
Biaya, adalah sebagai berikut: Rp11.602.001.484 dan Rp12.605.933.292 atau Rp11,602,001,484 and Rp12,605,933,292 or 1.11%
sebesar 1,11% dan 1,21% dari total nilai buku and 1.21% of the total consolidated net book value for
konsolidasian masing-masing untuk tahun-tahun yang the years ended December 31, 2023 and 2022,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. respectively.
Approval for printing 72 Paraf: Approval for printing 73 Paraf:
Page 181
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Aset tetap pemilikan langsung, kecuali aset dalam Fixed assets, except for construction in progress, are penurunan nilai aset tetap untuk tahun-tahun yang ended December 31, 2023 and 2022, respectively.
konstruksi, dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas pledged as collaterals for short-term and long-term berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022.
pinjaman jangka pendek dan jangka panjang yang loan facilities from banks (Note 21) as long as
diperoleh dari bank (Catatan 21) serta pinjaman bank syndicated loans (Note 28), and other payable to third
dan sindikasi (Catatan 28), dan utang lain-lain pihak parties (Note 29). 18. Aset Hak Guna 18. Right-of-Use Assets
ketiga (Catatan 29).
2023
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, 1 Jan 2023/
Jan 1, 2023
Penambahan/
Addition
Pengurangan/
Deduction
Penyesuaian/
Adjustments
31 Des 2023/
Dec 31, 2023
31 Desember 2023 dan 2022, Grup menjual beberapa the Group sell some of its fixed assets, resulting to Rp Rp Rp Rp Rp
aset tetapnya dengan perincian keuntungan penjualan gains on sale as follows: Biaya Perolehan Cost Acquisition
Tanah 106,940,323,853 100,000,000 2,715,951,549 1,030,475,428 105,354,847,732 Land
adalah sebagai berikut: Bangunan dan Ruang Kantor 4,641,757,446 -- -- -- 4,641,757,446 Buildings and Office Spaces
Kendaraan 305,967,618 303,101,027 305,967,618 -- 303,101,027 Vehicles
2023 2022 Jumlah 111,888,048,917 403,101,027 3,021,919,167 1,030,475,428 110,299,706,205 Total
Rp Rp Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 23,116,680,262 7,556,011,481 686,884,182 255,000,602 30,240,808,163 Land
Harga Jual 3,405,400,878 459,063,606 Selling Price Bangunan dan Ruang Kantor 2,895,163,575 1,382,131,860 -- -- 4,277,295,435 Buildings and Office Spaces
Dikurangi: Nilai Tercatat Aset Tetap Less: Carrying Value of Fixed Asset Kendaraan 289,653,213 191,352,939 305,967,618 -- 175,038,534 Vehicles
yang Dijual (3,037,436,690) (4,253,334) That Has Been Sold Jumlah 26,301,497,050 9,129,496,280 992,851,800 255,000,602 34,693,142,132 Total
Nilai Tercatat 85,586,551,867 75,606,564,073 Carrying Value
Keuntungan Penjualan (Catatan 47) 367,964,188 454,810,272 Gain on Sale (Note 47)
Pengurangan Nilai Tercatat atas Deduction in Carrying Value of 2022
1 Jan 2022/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Des 2022/
Aset Tetap yang Tidak Dijual Not for Sale
Jan 1, 2022 Addition Deduction Dec 31, 2022
Penyesuaian Biaya-biaya yang Sudah Adjustment of Costs which Already
Rp Rp Rp Rp
Dikapitalisasi -- (2,746,424,326) Capitalized
Biaya Perolehan Cost Acquisition
Keuntungan (Kerugian) Lainnya Other Income (Losses) Tanah 106,586,184,998 354,138,855 -- 106,940,323,853 Land
(Catatan 47 dan 48) 9,275,000 (28,817,708) (Note 47 and 48) Bangunan dan Ruang Kantor 3,486,774,063 1,154,983,383 -- 4,641,757,446 Buildings and Office Spaces
Sub Jumlah 9,275,000 (2,775,242,034) Sub Total Kendaraan 382,492,345 97,886,433 174,411,160 305,967,618 Vehicles
Jumlah 110,455,451,406 1,607,008,671 174,411,160 111,888,048,917 Total
Jumlah Laba - Neto 377,239,188 (2,320,431,762) Total Gain - Net
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 15,366,550,406 7,750,129,856 -- 23,116,680,262 Land
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember For the year ended December 31, 2023, the Bangunan dan Ruang Kantor 1,609,280,331 1,285,883,244 -- 2,895,163,575 Buildings and Office Spaces
2023, persentase jumlah tercatat terhadap nilai percentage of book value to contract value of Kendaraan 315,937,786 148,126,587 174,411,160 289,653,213 Vehicles
kontrak dari aset dalam konstruksi milik NRC, Entitas construction in progress that belongs to NRC, Jumlah 17,291,768,523 9,184,139,687 174,411,160 26,301,497,050 Total
Anak, adalah 58,00%, milik SAI, Entitas Anak, adalah a Subsidiary, is 58.00%, SAI, a Subsidiary, is 3.46%, Nilai Tercatat 93,163,682,883 85,586,551,867 Carrying Value
3,46%, dan milik BRTI, Entitas Anak SSS, adalah and BRTI, a Subsidiary of SSS, is 95.00%. There is
95,00%. Tidak ada hambatan atas kelanjutan no expected delay to completion of assets under Beban penyusutan aset hak guna dicatat pada akun The depreciation expenses of right-of-use assets are
penyelesaian untuk aset dalam konstruksi milik NRC, construction in progress of NRC, SAI, and BRTI. Beban Umum dan Administrasi (Catatan 46). recorded in General and Administrative Expenses
SAI, dan BRTI. (Note 46).
Aset tetap kecuali tanah telah diasuransikan terhadap Fixed assets except land, were insured against fire, Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, terdapat As of December 31, 2023 and 2022, there were
risiko kebakaran, kerusakan gedung, kerusuhan dan damages, riots and other possible risks with several penambahan aset hak guna disebabkan oleh additions of right of use assets was due to the
risiko lainnya kepada beberapa perusahaan asuransi insurance companies with the details of total coverage perubahan jadwal pembayaran liabilitas sewa. changes in the schedule of payment of lease liabilities.
dengan rincian jumlah pertanggungan adalah sebagai value are as follows:
berikut:
2023 2022
Rp Rp
Rupiah 1,128,151,676,253 1,000,283,360,517 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 165,495,458 169,495,458 United States Dollar
Manajemen berpendapat bahwa jumlah Management believes that the insurance coverage is
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi adequate to cover possible losses on the assets
kemungkinan kerugian atas aset yang diasuransikan insured.
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat Based on the review of the Management, there are no
peristiwa atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances that may indicate
mengindikasikan penurunan nilai aset tetap, sehingga impairment of fixed assets, so the Management has
Manajemen tidak melakukan cadangan kerugian no impairment loss on fixed assets for the years
Approval for printing 74 Paraf: Approval for printing 75 Paraf:
Page 182
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
19. Uang Muka Lain-lain 19. Other Advances Jenis Fasilitas : Pinjaman Tetap X-Tra on Demand (PTX-OD) / : Facility Type
Fixed Loan X-Tra on Demand (PTX-OD)
Rincian uang muka lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other advances are as follows: Plafon : Rp200,000,000,000 : Plafond
Jangka Waktu : sampai dengan 2 Juli 2024 / until July 2, 2024 : Time Period
2023 2022
Rp Rp
Tujuan : untuk modal kerja / for working capital : Purpose
Pembelian Aset 80,561,310,429 34,391,818,416 Purchase of Assets Suku Bunga : 8% p.a. (mengambang / floating) : Interest
Pengembangan Aset Real Estat 6,952,958,960 6,268,107,274 Real Estates Asset Development Provisi : 0,5% p.a. : Provision
Operasional 3,813,123,753 3,240,257,922 Operations
Jasa Profesional 1,010,688,000 -- Professional Fees Fasilitas ini dijamin dengan Cessie atas seluruh 10. is secured by Cessie of all payment from
The facility
Perijinan 1,010,000,000 -- Licenses pembayaran dari proyek yang telah disepakati, agreed project, with contract value amounting to
Lain-lain (dibawah Rp1.000.000.000) 1,035,464,215 2,409,453,689 Others (under Rp1,000,000,000) dengan nilai kontrak senilai Rp307.000.000.000. Rp307,000,000,000.
Jumlah 94,383,545,357 46,309,637,301 Total 11.
Berdasarkan perjanjian kredit, NRC, Entitas Anak, Based on12.the loan agreement, NRC, a Subsidiary, is
wajib memperoleh persetujuan tertulis dari MAYA required to obtain a written approval from MAYA
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2023, there is
sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara lain: before executing certain actions, such as:
31 Desember 2023, terdapat penambahan aset tetap addition of fixed assets through advances for
melalui uang muka pembelian aset sebesar purchase of assets amounting to Rp19,634,552,511 a) Penggadaian saham kepada pihak lain; 13. its shares to other parties;
a) Pledge
Rp19.634.552.511 (Catatan 17). (Note 17). b) Pembubaran dan/atau penghentian usaha; dan b) Perform a liquidation and/or termination of
business; and
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, c) Penggabungan usaha/ merger, akuisisi, c) Perform a business combination / merger,
31 Desember 2023 dan 2022, terdapat penambahan there is addition of investment properties through konsolidasi, pemisahan dengan perusahaan lain. acquisition, consolidation, spin off to other
properti investasi melalui uang muka pembelian aset advances for purchase of assets amounting to company.
masing-masing sebesar Rp13.349.951.710 dan Rp13,349,951,710 and Rp12,854,567,461, 14.
Rp12.854.567.461 (Catatan 16 dan 58). respectively (Notes 16 and 58). Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the 15.
years ended December 31, 2023 and 2022,
31 Desember 2023 dan 2022, NRC, Entitas Anak, NRC, a Subsidiary, has withdrawn the credit facility
telah melakukan penarikan fasilitas kredit dari MAYA from MAYA amounting to nil and Rp200,000,000,000,
20. Aset Tidak Lancar Lainnya 20. Other Non-Current Assets masing-masing sebesar nihil dan Rp200.000.000.000. respectively.
16.
2023 2022 Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas pinjaman 17.
Total amount of the fixed loan facilities principal
Rp Rp kredit tetap untuk tahun-tahun yang berakhir pada payments for the years ended December 31, 2023
Sinking Fund Pinjaman Bank Sinking Fund of Bank Loan tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah masing- and 2022 amounting to Rp101,000,000,000 and
(Catatan 21 dan 28) 56,500,000,000 36,500,000,000 (Notes 21 and 28)
masing sebesar Rp101.000.000.000 dan Rp22,000,000,000, respectively.
Perpanjangan HGB Tanah 7,758,398,674 4,032,215,745 Land Rights Extension
Rp22.000.000.000.
Jaminan Pengembalian 4,432,984,054 4,434,330,724 Guaranteed Deposits
18.
Lain-lain 18,877,326 18,877,326 Others
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the 19.
years ended December 31, 2023 and 2022,
Jumlah 68,710,260,054 44,985,423,795 Total 31 Desember 2023 dan 2022, Manajemen NRC, the Management of NRC, a Subsidiary, fulfilled all
Entitas Anak, telah memenuhi seluruh rasio yang ratios determined by MAYA.
ditentukan oleh MAYA.
21. Pinjaman Bank Jangka Pendek 21. Short-Term Bank Loans 20.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”) PT Bank 10.
Negara Indonesia (Persero) Tbk (“BNI”)
2023 2022 Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 031/JDM/PK- Based on11. Credit Agreement No. 031/JDM/PK-KMK/
Rp Rp KMK/2021 tanggal 24 Juni 2021, NRC, Entitas Anak, 2021 dated June 24, 2021, NRC, a Subsidiary,
PT Bank Mayapada Internasional Tbk 77,000,000,000 178,000,000,000 memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank Negara obtained a loan facility from PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 57,813,326,787 48,037,309,507 Indonesia (Persero) Tbk. Perubahan perjanjian yang Indonesia (Persero) Tbk. The latest amendment to the
PT Bank Central Asia Tbk 14,982,938,664 21,785,882,028 terakhir berdasarkan Surat Perpanjangan Jangka agreement is based on the Letter of Facility Term
Jumlah/ Total 149,796,265,451 247,823,191,535 Waktu Fasilitas No. JPM/2.2/2231/R tanggal 12 Juli Extension No. JPM/2.2/2231/R dated July 12, 2023,
2023, dengan rincian fasilitas sebagai berikut: with the following details:
PT Bank Mayapada Internasional Tbk (“MAYA”) PT Bank Mayapada Internasional Tbk (“MAYA”)
a. Jenis Fasilitas Kredit Modal Kerja Post Financing - 1/ a. Facility Type
Berdasarkan Akta Surat Utang No. 131 tanggal Based ona. Deed of Debt No. 131 dated May 29, 2019,
Working Capital Credit Post Financing - 1
29 Mei 2019, oleh Stephanie Wilamarta, S.H., NRC, by Stephanie Wilamarta, S.H., NRC, a Subsidiary,
Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman bank dari obtained a loan facility from PT Bank Mayapada Plafon Rp80,000,000,000 Plafond
PT Bank Mayapada Internasional Tbk. Perubahan Internasional Tbk. The latest amendment to the Jatuh Tempo sampai dengan 22 Juni 2024/ until June 22, 2024 Maturity Date
perjanjian yang terakhir berdasarkan Surat agreement is based on the Correspondence Letter Tujuan untuk pembiayaan tagihan atas pekerjaan yang Purpose
Persesuaian No. 0386/Pers/AOO/VIII/2023 tanggal No. 0386/Pers/AOO/VIII/ 2023 dated August 10, 2023, telah selesai dikerjakan/
10 Agustus 2023, dengan rincian fasilitas sebagai with the following details: for invoice financing of works that has
berikut: been finished
Approval for printing 76 Paraf: Approval for printing 77 Paraf:
Page 183
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Suku Bunga 8.74% p.a. (mengambang/ floating) Interest 2023 2022
Rp Rp
Provisi 0,5% p.a. Provision
PT Sitiagung Makmur 14,982,938,664 14,998,318,172
b. Jenis Fasilitas Kredit Modal Kerja Post Financing - 2/ b. Facility Type PT Suryalaya Anindita International -- 6,787,563,856
Working Capital Credit Post Financing - 2 Jumlah/ Total 14,982,938,664 21,785,882,028
Plafon Rp20.000.000.000 Plafond
Jatuh Tempo sampai dengan 22 Juni 2024/ until June 22, 2024 Maturity Date - PT Sitiagung Makmur (“SAM”) - PT Sitiagung
10. Makmur (“SAM”)
Tujuan untuk pembiayaan tagihan atas pekerjaan yang Purpose Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 124 Based on Deed of Credit Loan No. 124 dated
telah selesai dikerjakan/ tanggal 21 Desember 2021, oleh Buntario Tigris December 21, 2021, by Buntario Tigris Darmawa
for invoice financing of works that has Darmawa Ng, S.H., S.E., M.H, SAM, Entitas Anak, Ng, S.H., S.E., M.H, SAM, a Subsidiary, obtained
been finished memperoleh fasilitas pinjaman bank dari BCA. loan facility from BCA. The latest amendment to
Suku Bunga 8,74% p.a. (mengambang/ floating) Interest Perubahan perjanjian yang terakhir berdasarkan the agreement is based on Credit Notification
Provisi 0,5% p.a. Provision Surat Pemberitahuan Pemberian Kredit Letter No. 30178/GBK/2023 dated April 3, 2023,
No. 30178/GBK/2023 tanggal 3 April 2023, with the following details:
Fasilitas ini dijamin dengan piutang usaha/ tagihan 12. is secured by trade receivables / invoices
The facility dengan rincian fasilitas sebagai berikut:
atas proyek yang telah disepakati (Catatan 5). of the agreed project (Note 5).
Jenis Fasilitas Kredit Lokal/ Local Credit Facility Type
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
Plafon Rp15,000,000,000 Plafond
Rasio Lancar minimal 1 kali; 17. minimum 1 time;
Current Ratio
Jangka Waktu sampai dengan 21 Maret 2024/ Time Period
Rasio Total Utang terhadap Modal maksimal 2,3 Total Debt to Equity ratio maximum 2.3 times; until March 21, 2024
kali; dan and
Tujuan Modal Kerja/ Working Capital Purpose
Debt Service Coverage minimal 100%. Debt Service Coverage minimum 100%.
18. Suku Bunga 8% p.a. (mengambang/ floating) Interest
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari BNI b. Obligated to obtain a written approval from BNI Provisi 0,5% p.a. Provision
sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara lain: before executing certain actions, such as:
Melakukan penggabungan usaha, akuisisi, 10.
Conduct business merger, acquisitions, Fasilitas pinjaman Kredit Lokal menggunakan The 10.
Local Credit loan facility uses the same
investasi atau pengambilalihan saham pada investments or takeovers of shares in other jaminan dan kewajiban menjaga rasio keuangan collateral and financial ratios obligation as the
perusahaan lain; companies; yang sama dengan fasilitas pinjaman Kredit Investment Credit and Installment Loan facilities
Investasi dan Installment Loan (Catatan 28). (Note 28).
Memberikan dan/atau menerima pinjaman dari Provide and/or obtain loans from other parties, 11.
pihak lain, kecuali dalam rangka menjalankan except to perform daily business; and Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the10. years ended December 31, 2023 and
usaha sehari-hari; dan 31 Desember 2023 dan 2022, SAM, Entitas Anak, 2022, SAM, a Subsidiary, has withdrawn the credit
Menjual dan/atau menggadaikan harta kekayaan Sell and/or mortgage the major assets. telah melakukan penarikan fasilitas kredit dari facility from BCA amounting to Rp1,230,970,492
utama. BCA masing-masing sebesar Rp1.230.970.492 and Rp11,668,697,055, respectively.
11. dan Rp11.668.697.055.
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the 10.
years ended December 31, 2023 and 2022, 11.
31 Desember 2023 dan 2022, NRC, Entitas Anak, NRC, a Subsidiary, has withdrawn the credit facility Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas pinjaman Total 12.
amount of the local credit facilities principal
telah melakukan penarikan fasilitas kredit dari BNI from BNI amounting to Rp112,309,443,735 and kredit lokal untuk tahun-tahun yang berakhir pada payments for the years ended December 31, 2023
masing-masing sebesar Rp112.309.443.735 dan Rp102,440,868,400, respectively. tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah and 2022 amounting to Rp1,246,350,000 and
Rp102.440.838.400. masing-masing sebesar Rp1.246.350.000 dan Rp12,000,000,000, respectively.
11. Rp12.000.000.000.
Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas pinjaman 12. of the credit facilities principal payments
Total amount 13.
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal for the years ended December 31, 2023 and 2022 Pada tanggal 20 Maret 2024, SAM, Entitas Anak, 14.
On March 20, 2024, SAM, a Subsidiary, has
31 Desember 2023 dan 2022 adalah masing-masing amounting to Rp102,533,426,455 and telah menandatangani Surat Pemberitahuan signed a Notification Letter for Extension of the
sebesar Rp102.533.426.455 dan Rp76.403.528.586. Rp76,403,528,586, respectively. Perpanjangan Batas Waktu Penarikan dan/atau Deadline for Withdrawals and/or Use of Credit
13.
Penggunaan Fasilitas Kredit, dengan perubahan Facilities, with changes to the credit facility period
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the 14.
years ended December 31, 2023 and 2022,
jangka waktu fasilitas kredit yang diperpanjang which is extended until June 21, 2024 (Note 59).
31 Desember 2023 dan 2022, Manajemen NRC, the Management of NRC, a Subsidiary, fulfilled all
sampai dengan tanggal 21 Juni 2024 (Catatan
Entitas Anak, telah memenuhi seluruh rasio yang ratios determined by BNI.
59).
ditentukan oleh BNI. 15.
15.
- PT Suryalaya Anindita International (“SAI”) - PT Suryalaya
13. Anindita International (“SAI”)
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) PT Bank21.Central Asia Tbk (“BCA”)
Berdasarkan Akta Perubahan Kelima No. 105 Based14.on Deed of Addendum V No. 105 dated
Saldo utang kepada BCA merupakan utang SAI, 22.
Loan balance to BCA consists of SAI’s loan,
tanggal 8 Desember 2020, oleh Buntario Tigris December 8, 2020, by Buntario Tigris Darmawa
Entitas Anak, dan SAM, Entitas Anak, dengan rincian a Subsidiary, and SAM’s loan, a Subsidiary, with
Darmawa Ng, S.H., S.E., M.M, SAI, Entitas Anak, Ng, S.H., S.E., M.M, SAI, a Subsidiary, obtained
sebagai berikut: details are as follows:
memperoleh tambahan fasilitas pinjaman bank an additional loan facility from BCA. The latest
dari BCA. Perubahan perjanjian yang terakhir amendment to the agreement is based on Letter of
Approval for printing 78 Paraf: Approval for printing 79 Paraf:
Page 184
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
berdasarkan Surat Perubahan Kedelapan atas Eighth Amendment Letter to the Credit Agreement Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari BRI 19. Obligated to obtain a written approval from BRI
Perjanjian Kredit No. 227/Add-KCK/2023 tanggal No. 227/Add-KCK/2023 dated July 10, 2023, with sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara lain: before executing certain actions, such as:
10 Juli 2023, dengan rincian fasilitas sebagai the following details: Melakukan merger, akuisisi, penjualan aset; 20. Perform merger, acquisition, sale of assets;
berikut:
Mengikatkan diri sebagai peminjam dan atau Committing as borrower and or pledged fixed
menjaminkan kekayaan kepada pihak lain; assets to other party;
Jenis Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran)/ Facility Type
Local Credit (Current Account) Melakukan perubahan anggaran dasar, susunan Amendments on article association, composition
Plafon Rp50,000,000,000 Plafond pengurus dan komposisi permodalan; dan of management and shareholder’s composition;
and
Jangka Waktu sampai dengan 8 Juni 2024/ Time Period
until June 8, 2024 Membagikan dividen, kecuali digunakan kembali Distribute dividend, except reused as additional
sebagai tambahan modal. paid-up capital.
Tujuan Operasional hotel dan bridging CAPEX/ Purpose
Hotel operations and bridging CAPEX 21.
Sampai dengan tahun yang berakhir pada tanggal 22. Until year ended December 31, 2023, NRC,
Suku Bunga 8% p.a. (mengambang/ floating) Interest 31 Desember 2023, NRC, Entitas Anak, belum a Subsidiary, has not yet withdrawn the credit facility
Provisi 0,5% p.a. Provision melakukan penarikan fasilitas kredit dari BRI. from BRI.
23.
Fasilitas pinjaman Kredit Lokal (Rekening Koran) 10. Credit (Current Account) loan facility
The Local Bank Garansi Bank Guarantee
menggunakan jaminan dan kewajiban menjaga uses the same collateral and financial ratios Grup memiliki fasilitas-fasilitas bank garansi dengan The Group has bank guarantee facilities with details
rasio keuangan yang sama dengan fasilitas obligation as the Investment Credit II, Investment rincian sebagai berikut: are as follows:
pinjaman Kredit Investasi II, Kredit Investasi III, Credit III and Installment Loan facilities (Note 28).
dan Installment Loan (Catatan 28). Fasilitas Maksimal/ Fasilitas yang Telah Fasilitas yang Belum Tanggal Jatuh
11. Maximum Facility Digunakan/ Digunakan/ Tempo/
Used Facility Unused Facility Due Date
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the12. years ended December 31, 2023 and
PT Bank OCBC NISP Tbk
31 Desember 2023 dan 2022, SAI, Entitas Anak, 2022, SAI, a Subsidiary, has withdrawn the credit Bank Garansi/ Bank Guarantee IDR 1,000,000,000,000 305,554,570,428 694,445,429,572 30 Mar 2024/ Mar 30, 2024
telah melakukan penarikan fasilitas kredit dari BCA facility from BCA amounting to Rp127,764,250 SKBDN Sight/Usance IDR -- 14,517,229,380 (14,517,229,380) 30 Jun 2024/ Jun 30, 2024
masing-masing sebesar Rp127.764.250 dan and Rp19,996,236,000, respectively. PT Bank CIMB Niaga Tbk
Rp19.996.236.000. Bank Garansi/ Bank Guarantee IDR 200,000,000,000 34,998,062,266 165,001,937,734 21 Feb 2025/ Feb 21, 2025
13. PT Bank Permata Tbk
Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas pinjaman
15. Total amount of the local credit facilities principal Bank Garansi/ Bank Guarantee IDR 200,000,000,000 179,923,184,282 20,076,815,718 10 Okt 2024/ Oct 10, 2024
kredit lokal untuk tahun-tahun yang berakhir pada payments for the years ended December 31, 2023
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah and 2022 amounting to Rp6,920,000,000 and PT Nusa Raya Cipta Tbk (”NRC”) PT Nusa Raya Cipta Tbk (“NRC”)
masing-masing sebesar Rp6.920.000.000 dan Rp45,432,500,000, respectively. - PT Bank OCBC NISP Tbk (”OCBC”) - PT Bank
b. OCBC NISP Tbk (”OCBC”)
Rp45.432.500.000. Berdasarkan Surat Perubahan Perjanjian Pinjaman Basedc. on the latest Amendment to the facility
16. yang terakhir, No. 366/ILS-JKT/PK/IX/ 2023 tanggal No. 366/ILS-JKT/PK/IX/2023 dated September 13,
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (“BRI”) PT Bank10. Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (“BRI”) 13 September 2023, NRC, Entitas Anak, 2023, NRC, a Subsidiary, obtained a bank
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Post Based on 11.Deed of Working Capital Post Financing memperoleh fasilitas bank garansi dari guarantee facility from PT Bank OCBC NISP Tbk
Financing No. 9 tanggal 11 Desember 2023, oleh No. 9 dated December 11, 2023, by Githa Nadya PT Bank OCBC NISP Tbk dengan rincian fasilitas with the following details:
Githa Nadya Maridina, S.H, NRC, Entitas Anak, Maridina, S.H, NRC, a Subsidiary, obtained a loan sebagai berikut:
memperoleh fasilitas pinjaman bank dari BRI, dengan facility from BRI, with the following details:
rincian fasilitas sebagai berikut: a. Jenis Fasilitas Combine Trade Facility a. Facility Type
sublimit: - Bank Garansi/ Bank Guarantee
Jenis Fasilitas Kredit Modal Kerja Post Financing/ Facility Type - Standby Letter of Credit (SBLC)
Working Capital Credit Post Financing
- Demand Guarantee (DG)
Plafon Rp4,000,000,000 Plafond
Plafon Gabungan Rp1,000,000,000,000 Combined Plafond
Jangka Waktu sampai dengan 11 Desember 2024/ Time Period
until December 11, 2024 Jatuh Tempo sampai dengan 30 Maret 2024/ until March 30, 2024 Time Period
Tujuan Untuk pembiayaan tagihan atas pekerjaan Purpose Tujuan untuk pembayaran proyek/ to project payment Purpose
yang telah diselesaikan/ Komisi 1% p.a. Commission
To financing of works that has been finished
Suku Bunga 8.25% p.a. (mengambang/ floating) Interest b. Jenis Fasilitas Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) b. Facility Type
Provisi 0,25% p.a. Provision Sight/ Usance
Plafon Rp0 Plafond
Fasilitas ini dijamin dengan tagihan pembayaran 17. The facility is secured by bill of payment of the Jatuh Tempo sampai dengan 30 Juni 2024/ until June 30, 2024 Time Period
pengerjaan proyek yang telah disepakati (Catatan 5). agreed project work (Note 5). Tujuan untuk menjamin kewajiban pembayaran yang Purpose
18. dipersyaratkan oleh penjual / to guarantee payment
obligations required by the seller
Approval for printing 80 Paraf: Approval for printing 81 Paraf:
Page 185
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Alokasi limit sementara dari fasilitas Combine Temporary limit allocation from Combine Trade Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and
Trade (sublimit Fasilitas BG, SBLC, dan DG) untuk facility (BG, SBLC, and DG Facilities sub-limits) to 31 Desember 2023 dan 2022, Manajemen NRC, 2022, the Management of NRC, a Subsidiary,
dapat digunakan menjadi fasilitas SKBDN dengan be used as SKBDN facilities with a total limit Entitas Anak, telah memenuhi seluruh rasio yang fulfilled all ratios determined by OCBC.
jumlah batas sebesar Rp47.000.000.000. amounted to Rp47,000,000,000. ditentukan oleh OCBC.
Penggunaan jumlah batas fasilitas Combine Trade Use of the Combined Trade facility limit amount Sampai dengan tanggal otorisasi laporan As of the authorization date of the consolidated
(sublimit Fasilitas BG, SBLC, dan DG) selama (BG, SBLC, and DG Facility sub-limits) during the keuangan konsolidasian, jangka waktu fasilitas financial statements, the term of the loan facility is
jangka waktu alokasi limit sementara (Earmarking temporary limit allocation period (Earmarking pinjaman sedang dalam proses perpanjangan. in the process of extension.
SKBDN) berlaku tersebut diatas berlangsung tidak SKBDN) mentioned above does not exceed
melebihi Rp953.000.000.000. Rp953,000,000,000. - PT Bank CIMB Niaga Tbk (“CIMB”) - PT Bank
d. CIMB Niaga Tbk (“CIMB”)
rd
Berdasarkan Perubahan ke-4 (keempat) Akta Basede.on 4 (fourth) Amendment Letter on Deed
Fasilitas ini dijamin dengan aset NRC, Entitas The facility is secured by the assets of NRC,
Perjanjian Kredit No. 59, tanggal 10 Maret 2023, of Credit Agreement No. 59, dated March 10,
Anak, sebagai berikut: a Subsidiary, are as follows:
NRC, Entitas Anak, memperoleh perpanjangan 2023, NRC, a Subsidiary, obtained an extension of
a. Tanah dan bangunan terletak di Bekasi dengan 11.and building located in Bekasi with the
a. Land fasilitas bank garansi dari CIMB dengan rincian bank guarantee facility from CIMB with the
st
nilai hak tanggungan peringkat I sebesar value of 1 rank mortgage amounting to fasilitas sebagai berikut: following details:
nd
Rp7.500.000.000, penambahan nilai hak Rp7,500,000,000 and additional value of 2
tanggungan peringkat II sebesar rank mortgage amounting to Rp14,100,000,000 Jenis Fasilitas Bank Garansi/ Bank Guarantee Facility Type
rd
Rp14.100.000.000 dan penambahan nilai hak and additional value of 3 rank mortgage (On Revolving Basis - Uncommitted)
tanggungan peringkat III sebesar amounting to Rp4,900,000,000 (Note 17);
Plafon Rp200,000,000,000 Plafond
Rp4.900.000.000 (Catatan 17);
Jangka Waktu sampai dengan 21 Februari 2024/ Time Period
b. Tanah dan bangunan terletak di Semarang b. Land and building located in Semarang with the
until February 21, 2024
dengan nilai hak tanggungan sebesar value of mortgage amounting to
Rp3.500.000.000, penambahan nilai hak
nd
Rp3,500,000,000, additional value of 2 rank Tujuan untuk jaminan proyek konstruksi/ Purpose
tanggungan peringkat II sebesar mortgage amounting to Rp6,475,000,000 and collateral of construction projects
rd
Rp6.475.000.000 dan penambahan nilai hak additional value of 3 rank mortgage amounting
tanggungan peringkat III sebesar to Rp10,000,000,000 (Note 17); Fasilitas ini dijamin secara fidusia atas tagihan The 10.facility is fiduciary secured with project
Rp10.000.000.000 (Catatan 17); piutang proyek senilai Rp100.000.000.000 receivable amounting to Rp100,000,000,000 (Note
(Catatan 5). 5).
c. Tanah dan bangunan terletak di Surabaya c. Land and building located in Surabaya with the
11.
dengan nilai hak tanggungan sebesar value of mortgage amounting to
nd Berdasarkan perjanjian kredit, NRC, Entitas Anak, Based12.on the loan agreement, NRC, a Subsidiary,
Rp1.500.000.000, penambahan nilai hak Rp1,500,000,000, additional value of 2 rank
wajib memenuhi persyaratan tertentu, antara lain: is obligated to meet certain requirements, such as:
tanggungan peringkat II sebesar mortgage amounting to Rp1,900,000,000
Rp1.900.000.000 dan penambahan nilai hak
rd
additional value of 3 rank mortgage amounting a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
tanggungan peringkat III sebesar to Rp7,900,000,000 (Note 17); Leverage Ratio maksimal 3 kali; dan Leverage Ratio maximum of 3 times; and
Rp7.900.000.000 (Catatan 17); Gearing Ratio maksimal 1,5 kali. Gearing Ratio maximum of 1,5 times.
d. Tanah dan bangunan terletak di Medan dengan d. Land and building located in Medan with the
nilai hak tanggungan sebesar Rp7.000.000.000, value of mortgage amounting to b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari b. Obligated to obtain a written approval from
nd
penambahan nilai hak tanggungan peringkat II Rp7,000,000,000, additional value of 2 rank CIMB sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, CIMB before executing certain actions, such as:
sebesar Rp9.500.000.000, penambahan nilai mortgage amounting to Rp9,500,000,000, antara lain:
rd
hak tanggungan peringkat III sebesar additional value of 3 rank mortgage amounting Mengagunkan kekayaan kepada pihak lain, 13.
Mortgage assets to other parties, except
th
Rp10.000.000.000 dan penambahan nilai hak to Rp10,000,000,000 and additional value of 4 kecuali penjaminan kepada CIMB; dan pledged to CIMB; and
tanggungan peringkat IV sebesar rank mortgage amounting to Rp3,000,000,000
Perubahan susunan direksi, dewan komisaris Changes in composition board of directors,
Rp3.000.000.000 (Catatan 17); (Note 17);
dan pemegang saham atau pengurus, kecuali board of commissioners and shareholders or
e. 2 (dua) unit mesin tower crane (Catatan 17); e. 2 (two) unit tower cranes (Note 17); selama Perusahaan tetap menjadi pemegang management, except as long as the Company
f. Piutang proyek dengan sebesar f. Trade receivables amounting to saham mayoritas. remains the majority shareholder.
Rp197.500.000.000 (Catatan 5); dan Rp197,500,000,000 (Note 5); and 14.
g. Gadai atas deposito dengan nilai penjaminan g. Pledge on deposits with a guaranteed value Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the 15. years ended December 31, 2023 and
sebesar Rp17.780.000.000 (Catatan 20). amounting to Rp17,780,000,000 (Note 20). 31 Desember 2023 dan 2022, Manajemen NRC, 2022, the Management of NRC, a Subsidiary,
12.
Entitas Anak, telah memenuhi seluruh rasio yang fulfilled all ratios determined by CIMB.
Berdasarkan perjanjian kredit, NRC, Entitas Anak, Based12. on the loan agreement, NRC, a Subsidiary, ditentukan oleh CIMB.
wajib memenuhi persyaratan tertentu, antara lain, is required to meet certain requirements, such as, 16.
menjaga rasio keuangan sebagai berikut: maintain financial ratios as follows: Pada tanggal 29 Februari 2024, NRC, Entitas 17.
On February 29, 2024, NRC, a Subsidiary, has
th
Rasio Adjusted Leverage maksimum 3 kali; dan Adjusted Leverage Ratio maximum of 3 times; Anak, telah menandatangani Surat Perubahan ke- signed 5 (Fifth) Amendment Letter on Deed of
and 5 (Kelima) atas Akta Perjanjian Kredit No. 59, Credit Agreement No. 59, with changes to the term
Total utang dibagi total modal maksimum 1,5 Total liability divided by total equity maximum of dengan perubahan jangka waktu fasilitas kredit of credit facility which extended to February 21,
kali. 1.5 times. yang diperpanjang sampai dengan tanggal 2025 (Note 59).
21 Februari 2025 (Catatan 59).
Approval for printing 82 Paraf: Approval for printing 83 Paraf:
Page 186
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
- PT Bank Permata Tbk (”Permata”) - PT Bank
f. Permata Tbk (”Permata”) 22. Utang Usaha 22. Trade Payables
Berdasarkan Akta Perubahan Keempat Perjanjian Basedg.on the deed of Fourth Amendment to the
Pemberian Fasilitas Perbankan No. 01 Tanggal Banking Facility Granting Agreement No. 01 dated Merupakan utang usaha kepada pemasok dalam Trade payables represent liabilities to local suppliers
6 Oktober 2023, NRC, Entitas Anak, memperoleh October 6, 2023, NRC, a Subsidiary, obtained negeri sehubungan dengan kegiatan proyek. related to projects activities.
fasilitas pinjaman bank dari PT Bank Permata Tbk a bank loan facility from PT Bank Permata Tbk
dengan rincian fasilitas sebagai berikut: with the following details: a. Berdasarkan pemasok: a. By supplier:
Jenis Fasilitas Omnibus Bank Guarantee (LC/SKBDN) Facility Type 2023 2022
Rp Rp
Plafon Rp300,000,000,000 Plafond
Pihak Ketiga/ Third Parties
(Sublimit LC/SKBDN: Rp50.000.000.000)
PT Adhimix RMC Indonesia 31,234,472,620 6,259,056,900
Jangka Waktu sampai dengan 10 Oktober 2024/ Time Period PT Atad Indonesia Steel Structure 28,447,560,884 --
until October 10, 2024 PT Krakatau Wajatama Osaka Steel 22,331,079,248 15,279,219,751
Bunga (LC/SKBDN) JIBOR + 1% p.a (IDR) Interest (LC/SKBDN) PT The Master Steel Manufactory 13,073,147,333 8,273,302,306
SOFR +1,25% p.a (USD) PT Karyamitra Tata Bersama 12,138,557,490 13,451,676,487
Tujuan untuk jaminan proyek konstruksi/ Purpose PT Buana Baja Bina Semesta 8,153,616,775 7,724,274,226
collateral of construction projects PT Anugrah Cipta Selaras 7,111,135,473 3,791,446,425
PT Merak Jaya Beton 6,883,830,855 8,373,047,370
Berdasarkan perjanjian kredit, NRC, Entitas Based10.on the loan agreement, NRC, a Subsidiary, PT Sinar Powerindo Utama 6,617,334,192 7,221,766,898
Anak, wajib memenuhi persyaratan tertentu, is obligated to meet certain requirements, such as: CV Dika Konstruksi 6,614,109,599 10,967,447,518
antara lain: CV Karya Nusantara Abadi 6,321,852,999 1,119,598,450
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows: PT Pionir Beton Industri 2,588,037,150 5,193,023,445
Rasio Interest Bearing Debt/Total Equity Interest 19.Bearing Debt/Total Equity ratio PT Intisumber Bajasakti 2,259,060,239 5,050,039,362
maksimal 1,5 kali; dan maximum of 1.5 times; and PT Wijaya Karya Beton Tbk -- 14,859,928,929
PT Dirgantara Yudha Artha -- 6,729,828,677
Rasio Total Liabilities/Equity maksimal Total Liabilities/Equity ratio maximum of
Lain-lain (masing-masing dibawah Rp5.000.000.000)/
3 kali. 3 times.
20. Others (each below Rp5,000,000,000) 377,412,307,844 414,952,141,130
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari b. Obligated to obtain a written approval from Jumlah/ Total 531,186,102,701 529,245,797,874
Permata sebelum melakukan kegiatan- Permata before executing certain actions, such
kegiatan, antara lain: as:
Menjaminkan, mengalihkan, menyewakan, Pledge, transfer, lease, hand over of collateral
menyerahkan kepada pihak lain atas items to other parties; b. Berdasarkan umur: b. By age category:
barang jaminan;
2023 2022
Mengagunkan sebagian besar atau seluruh Pledge most of or all of the assets (except Rp Rp
harta kekayaan (kecuali mengagunkan pledge to Permata); and
Belum Jatuh Tempo 339,359,249,062 374,404,615,799 Not Yet Due
kepada Permata); dan
Sudah Jatuh Tempo Past Due
Melakukan pembubaran, penggabungan Perform dissolution, merger, and/ or 1 s/d 30 hari 97,772,190,378 94,799,099,393 1-30 Days
usaha dan/atau peleburan/ konsolidasi consolidation with other company. 31 s/d 60 hari 46,035,785,221 24,513,757,722 31-60 Days
dengan perusahaan lain. 61 s/d 90 hari 18,924,564,273 6,216,370,656 61-90 Days
91 s/d 120 hari 5,219,230,361 2,780,667,023 91-120 Days
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and >120 hari 23,875,083,406 26,531,287,281 More than 120 Days
31 Desember 2023 dan 2022, Manajemen NRC, 2022, the Management of NRC, a Subsidiary,
Jumlah 531,186,102,701 529,245,797,874 Total
Entitas Anak, telah memenuhi seluruh rasio fulfilled all ratios determined by Permata.
yang ditentukan oleh Permata.
c. Berdasarkan mata uang: c. By currency:
2023 2022
Rp Rp
Rupiah 530,580,825,488 529,017,315,849 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 605,277,213 228,482,025 United States Dollar
Jumlah 531,186,102,701 529,245,797,874 Total
Total
Approval for printing 84 Paraf: Approval for printing 85 Paraf:
Page 187
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
23. Liabilitas Keuangan Lainnya 23. Other Financial Liabilities 26. Perpajakan 26. Taxation
2023 2022 a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
Rp Rp
2023 2022
Pihak Ketiga Third Parties Rp Rp
Uang Muka Agen dan Tamu Hotel 38,692,291,193 36,436,823,158 Agent and Guest Hotel Advances Perusahaan The Company
Sinking Fund untuk Vila 25,348,055,144 23,435,459,301 Sinking Fund for Villa Pajak Penghasilan - Pasal 28A 13,522,025,672 11,814,243,655 Income Tax - Article 28A
Pajak Pertambahan Nilai - neto 13,506,024 89,623,597 Value Added Tax - net
Utang Prasarana 13,154,381,907 -- Infrastructure Liabilities
Klaim atas Pengembalian Pajak 11,814,243,655 14,448,252,491 Claim for Tax Refund
Beban Manajemen Hotel 10,872,066,408 16,368,421,498 Hotel Management Cost
Sub Jumlah 25,349,775,351 26,352,119,743 Sub Total
Proyek Konstruksi 3,814,381,365 4,252,219,989 Construction Projects
Lain-lain 13,791,673,498 18,970,254,789 Others Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan - Pasal 28A -- 2,473,953,006 Income Tax - Article 28A
Sub Jumlah 105,672,849,515 99,463,178,735 Sub Total
Pajak Final 2,456,967,760 3,777,220,194 Final Tax
Pajak Pertambahan Nilai - neto 29,588,614,649 11,075,961,368 Value Added Tax - net
Dikurangi Bagian yang Jatuh Tempo Less Current Maturities Klaim atas Pengembalian Pajak 7,274,632,368 8,053,382,406 Claim for Tax Refund
dalam Waktu Satu Tahun (78,179,887,368) (70,101,578,550) Sub Jumlah 39,320,214,777 25,380,516,974 Sub Total
Bagian Jangka Panjang - Neto 27,492,962,147 29,361,600,185 Long-Term Portion - Net Jumlah 64,669,990,128 51,732,636,717 Total
Klaim atas pengembalian pajak terdiri dari: Claim for tax refunds are as follows:
24. Uang Muka dari Pelanggan 24. Advances from Customers - Rincian atas kelebihan pembayaran pajak - Details of overpayment of corporate income tax
penghasilan badan adalah sebagai berikut: are as follows:
Akun ini terutama merupakan uang muka diterima dari This account mainly represents advances received
2023 2022
pelanggan dalam rangka penjualan tanah kawasan from customers, for the sale of land located in
Rp Rp
industri Suryacipta, milik SCS, Entitas Anak, dan Suryacipta industrial estate owned by SCS, Klaim atas Pengembalian Pajak Claims for Tax Refund
penjualan rumah milik TCP, Entitas Anak, dengan a Subsidiary, and sale of residential owned by TCP, Perusahaan The Company
rincian uang muka pelanggan adalah sebagai berikut: a Subsidiary, with details of customer advances are as PPh Badan tahun 2022 11,814,243,655 -- Corporate Income Tax year 2022
PPh Badan tahun 2021 -- 14,448,252,491 Corporate Income Tax year 2021
follows:
Sub Jumlah - Perusahaan 11,814,243,655 14,448,252,491 Sub Total - the Company
2023 2022 Entitas Anak Subsidiaries
Rp Rp PT Suryalaya Anindita International PT Suryalaya Anindita International
PPh Badan tahun 2021 -- 1,420,956,897 Corporate Income Tax year 2021
Penjualan Tanah Kawasan Industri 14,863,358,745 17,253,498,745
PPh Badan tahun 2017 -- 1,831,746,147 Corporate Income Tax year 2017
Penjualan Rumah 8,609,718,660 70,898,569,758
PT TCP Internusa PT TCP Internusa
Jumlah/ Total 23,473,077,405 88,152,068,503
PPh Badan tahun 2022 2,473,953,006 -- Corporate Income Tax year 2022
PT Ungasan Semesta Resort PT Ungasan Semesta Resort
PPh Badan tahun 2018 982,115,078 982,115,078 Corporate Income Tax year 2018
25. Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja 25. Gross Amount Due to Customers Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar atas Underpayment of Tax Assessment Letter on
PPh Badan tahun 2018 602,598,972 602,598,972 Corporate Income Tax year 2018
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar dan Underpayment of Tax Assessment Letter and
Rincian biaya konstruksi dan penagihan yang telah Details of construction are costs and progress Surat Tagihan Pajak atas PPN Tax Collection Letter on Value Added Tax
dilakukan oleh NRC, Entitas Anak, sampai dengan billings that had been carried out by NRC, a tahun 2018 374,787,849 374,787,849 year 2018
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar atas Underpayment of Tax Assessment Letter on
tanggal posisi keuangan adalah sebagai berikut: Subsidiary, as of the financial position date are as PPh Badan tahun 2016 2,362,634,260 2,362,634,260 Corporate Income Tax 2016
follows: Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar dan Underpayment of Tax Assessment Letter and
Surat Tagihan Pajak atas PPN Tax Collection Letter on Value Added Tax
tahun 2016 478,543,203 478,543,203 year 2016
2023 2022
Rp Rp Sub Jumlah - Entitas Anak 7,274,632,368 8,053,382,406 Sub Total - Subsidiaries
Jumlah 19,088,876,023 22,501,634,897 Total
Beban Kontrak Kumulatif 570,259,943,266 311,947,810,174 Accumulated Contract Cost
Laba Kumulatif yang Diakui 26,950,822,048 63,397,286,933 Accumulated Recognized Profit
Sub Jumlah 597,210,765,314 375,345,097,107 Sub Total Perusahaan The Company
Dikurangi: Less:
Klaim atas pengembalian pajak milik Perusahaan, Claim for tax refund owned by the Company,
Penerbitan Termin Kumulatif (612,723,241,311) (391,087,444,860) Accumulated Progress Billings merupakan kelebihan pembayaran pajak represents overpayment of corporate income tax for
penghasilan badan tahun 2022 dan 2021 adalah the year 2022 and 2021 respectively amounting to
Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja (15,512,475,997) (15,742,347,753) Gross Amount due to Customers
masing-masing sebesar Rp11.814.243.655 dan Rp11,814,243,655 and Rp14,448,252,491,
Rp14.448.252.491. respectively.
Approval for printing 86 Paraf: Approval for printing 87 Paraf:
Page 188
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Berdasarkan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Based on the Assessment Letter of Corporate PT TCP Internusa (TCP) PT TCP Internusa (TCP)
Pajak Penghasilan tahun 2021 No. 00038/406/21/ Income Tax Overpayment year 2021 No. 00038/ Klaim atas pengembalian pajak milik Perusahaan, Claim for tax refund owned by the Company,
054/23 tanggal 29 Maret 2023, klaim atas kelebihan 406/21/054/23 dated March 29, 2023 the approved merupakan kelebihan pembayaran pajak represents overpayment of corporate income tax for
pembayaran pajak penghasilan badan tahun 2021 claim for Overpayment of Tax Assessments Letter penghasilan badan tahun 2022 adalah sebesar the year 2022 amounting to Rp2,473,953,006.
yang disetujui, setelah dikurangi dengan jumlah on Corporate Income Tax year 2021, after Rp2.473.953.006.
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak deducting the amount of Underpayment of Tax
Pertambahan Nilai tahun 2021, adalah sebesar Assessment on Value Added Tax year 2021, PT Ungasan Semesta Resort (USR) PT Ungasan Semesta Resort (USR)
Rp14.430.238.848 amounting to Rp14,430,238,848. a. Klaim atas pengembalian pajak milik USR, a. Claim for tax refund owned by USR, a Subsidiary
Entitas Anak SAM, merupakan kelebihan of SAM, represents overpayment of corporate
Berdasarkan Berita Acara Pemberitahuan Hasil Based on the Minutes of Audit Result Notification on pembayaran pajak penghasilan badan tahun income tax for the year 2018 amounting to
Pemeriksaan pada bulan April 2022, klaim atas April 2022, the approved claim for overpayment of 2018 sebesar Rp982.115.078. Rp982,115,078.
kelebihan pembayaran pajak penghasilan badan corporate income tax for year 2020, after deducting
tahun 2020, yang disetujui setelah dikurangi the amount of Underpayment of Tax Assessment b. Pada tahun 2020, USR, Entitas Anak SAM, telah b. In 2020, USR, a Subsidiary of SAM, has paid and
dengan jumlah Surat Ketetapan Pajak Kurang Letter on Income Tax for year 2020 amounted to membayar dan mengajukan keberatan kepada filed an objection to Directorate General of
Bayar Pajak Penghasilan tahun 2020, menjadi Rp14,612,735,415. Direktorat Jendral Pajak atas: Taxation regarding:
sebesar Rp14.612.735.415.
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak Underpayment of Tax Assessments Letter on
PT Suryalaya Anindita International (SAI) PT Suryalaya Anindita International (SAI) Penghasilan Badan serta Surat Ketetapan Corporate Income Tax also Underpayment of
Pajak Kurang Bayar dan Surat Tagihan Pajak Tax Assessments Letter and Tax Collection
a. Klaim atas pengembalian pajak milik SAI, Entitas a. Claim for tax refund owned by SAI, a Subsidiary, atas Pajak Pertambahan Nilai tahun 2018 Letter on Value Added Tax year 2018
Anak, merupakan kelebihan pembayaran pajak represents overpayment of corporate income tax masing-masing sebesar Rp602.598.972 dan amounting to Rp602,598,972 and
penghasilan badan tahun 2021 adalah sebesar for the year 2021 amounting to Rp1,420,956,897. Rp374.787.849; Rp374,787,849, respectively;
Rp1.420.956.897.
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak Underpayment of Tax Assessments Letter on
Penghasilan Badan serta Surat Ketetapan Corporate Income Tax also Underpayment of
Berdasarkan Surat Keputusan Direktur Jenderal Based on the Decree of the Director General of
Pajak Kurang Bayar dan Surat Tagihan Pajak Tax Assessments Letter and Tax Collection
Pajak Nomor KEP-00114/PPH/KPP.0709/2023 Tax Number KEP-00114/PPH/KPP.0709/2023
atas Pajak Pertambahan Nilai tahun 2016 Letter on Value Added Tax year 2016
tanggal 25 Mei 2023, klaim atas kelebihan dated May 25, 2023, the approved claim for
masing-masing sebesar Rp2.362.634.260 dan amounting to Rp2,362,634,260 and
pembayaran pajak penghasilan badan tahun Overpayment of Tax Assessments Letter on
Rp478.543.203. Rp478,543,203, respectively.
2021 yang disetujui, setelah dikurangi dengan Corporate Income Tax year 2021, after deducting
jumlah Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar the amount of other Underpayment of Tax
Berdasarkan keputusan Direktur Jenderal Pajak Based on the decision of the Director General of
tahun 2021 lainnya, adalah sebesar Assessment year 2021, amounting to
tanggal 2 September 2021, pengajuan keberatan Taxes dated September 2, 2021, the submission
Rp1.270.119.179. Rp1,270,119,179.
USR, Entitas Anak SAM, untuk tahun 2016 dan of objections to USR, a Subsidiary of SAM, for
tahun 2018 telah ditolak. Pada tanggal year 2016 and 2018 has been rejected. On
b. Pada tahun 2022, SAI, Entitas Anak, telah b. In 2022, SAI, a Subsidiary, has paid the
26 November 2021, USR, mengajukan November 26, 2021, USR, filed an appeal to the
membayar Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Underpayment of Tax Assessments Letter on
permohonan banding kepada Badan Pengadilan Tax Court for the Underpayment of Corporate
Pajak Penghasilan Badan tahun 2017 sebesar Corporate Income Tax year 2017 amounting to
Pajak atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar Income Tax Assessment and Tax Collection
Rp1.831.746.147 dan sedang mengajukan Rp1,831,746,147 and filed an objection of the
Pajak Penghasilan Badan dan Surat Tagihan Letters for the years 2016 and 2018.
keberatan atas SKPKB tersebut. Underpayment of Tax Assessments Letter.
Pajak untuk tahun 2016 dan 2018 tersebut.
Berdasarkan Surat Keputusan Direktur Jenderal Based on the Decree of the Director General of
Pada tanggal 15 Februari 2024, USR, Entitas On February 15, 2024, USR, a Subsidiary of
Pajak Nomor KEP-00435/KEB/PJ/WPJ.07/2023, Tax Number KEP-00435/KEB/PJ/WPJ.07/2023,
Anak SAM, telah menerima putusan banding SAM, received the appeal decision of the Tax
pengajuan keberatan atas Surat Ketetapan Pajak submission of objections to the Underpayment of
Pengadilan Pajak, dimana klaim pajak yang Court, where the approved tax claim amounting
Kurang Bayar Pajak Penghasilan Badan tahun Tax Assessments Letter on Corporate Income
disetujui adalah sebesar Rp4.661.166.887. Surat to Rp4,661,166,887. The approved amount of
2017 yang disetujui adalah sebesar Tax year 2017 which was approved amounting to
Ketetapan Pajak yang telah dibayar akan Tax Assessment Letters that have been paid will
Rp1.335.882.401. Surat Ketetapan Pajak yang Rp1,335,882,401. The approved amount of Tax
dikembalikan sebesar jumlah yang disetujui be returned (Note 59).
telah dibayar akan dikembalikan sebesar jumlah assessments Letter that have been paid will be
(Catatan 59).
yang disetujui. returned.
Approval for printing 88 Paraf: Approval for printing 89 Paraf:
Page 189
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
b. Utang Pajak b. Taxes Payable Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak menurut A reconciliation between the loss before tax per
laporan laba rugi konsolidasian dengan laba kena consolidated statements of profit or loss with taxable
2023 2022 pajak adalah sebagai berikut: income are as follows:
Rp Rp
2023 2022
Perusahaan The Company
Rp Rp
Pajak Penghasilan Income Tax Laba Sebelum Pajak Penghasilan Income Before Income Tax per
Pasal 21 795,824,586 676,418,706 Article 21 Menurut Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Pasal 23 10,628,785 250,305,766 Article 23 Komprehensif Lain Konsolidasian 275,100,549,438 223,352,872,198 Other Comprehensive Income
Pasal 26 56,007,000 53,340,000 Article 26 Laba Sebelum Pajak Entitas Anak (442,606,484,915) (88,533,735,819) Income Before Tax of Subsidiaries
Pajak Penghasilan Final 74,988,934 74,639,241 Final Income Tax Eliminasi 343,908,510,269 40,615,263,942 Elimination
Sub Jumlah 937,449,305 1,054,703,713 Sub Total Laba Sebelum Pajak Perusahaan 176,402,574,792 175,434,400,321 Income Before Tax of the Company
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Penghasilan Income Tax Perbedaan Waktu: Timing Differences:
Pasal 21 7,990,282,648 7,800,916,682 Article 21 Imbalan Kerja 1,569,961,549 976,576,415 Employment Benefits
Pasal 23 15,720,562,474 7,121,174,749 Article 23 Iuran Pensiun - DPLK Manulife (180,000,000) (180,000,000) Pension Expense - DPLK Manulife
Pasal 25 437,506,119 26,255,618 Article 25 Pembayaran Imbalan Kerja (82,718,000) (239,457,500) Benefit Payment
Pasal 26 148,445,266 82,238,785 Article 26 Sub Jumlah 1,307,243,549 557,118,915 Sub Total
Pasal 29 8,611,911,682 1,778,730,598 Article 29
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax Perbedaan Tetap: Permanent Differences:
Sewa 2,908,807,448 2,787,512,645 Rent Sumbangan 221,258,018 301,287,958 Donation
Pengalihan Hak atas Tanah dan Bangunan 2,656,373,980 308,030,694 Transfer of Land Right and Building Pendapatan Bunga yang sudah Interest Income that has been
Konstruksi 138,179,710 831,364,195 Construction dikenakan pajak final (2,463,684,061) (4,976,569,605) charged of final tax
UMKM 255,517 -- UMKM Keuntungan Penjualan Investasi -- 27,616,071,414 Gain on Sale of Investment
Jasa -- 6,828,047 Services Depresiasi Aset Hak Guna 3,930,064,812 3,833,816,196 Depreciation of Right-of-use Assets
Pajak Bumi dan Bangunan -- 786,096,388 Property Tax Beban Bunga Liabilitas Sewa 362,682,672 724,430,805 Interest Expense of Lease Liabilities
Pajak Pertambahan Nilai - neto 44,758,462,245 15,611,359,961 Value Added Tax - net Beban Sewa (4,530,726,000) (4,426,726,000) Rental Expense
Pajak Pembangunan I 8,813,249,294 8,087,969,587 Local Development Tax Cadangan Kompensasi Berbasis Saham -- (508,166,937) Allowances for Share-based Compensation
Cadangan Klaim Biaya -- 1,000,000,000 Allowances for Expenses Claim
Sub Jumlah 92,184,036,383 45,228,477,949 Sub Total
Bagian Laba Entitas Ventura Bersama -- (2,036,902,787) Equity in Earning of Joint Ventures
Jumlah 93,121,485,688 46,283,181,662 Total Bagian Laba Entitas Anak (258,343,705,554) (190,780,792,799) Equity in Net Earning of Subsidiaries
Bagian Rugi Entitas Asosiasi 4,573,961,638 11,955,500,756 Equity in Net Loss of Associate Entity
Beban Lainnya 17,584,859,013 6,897,045,812 Other Expenses
c. Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan c. Income Tax Benefit (Expense) Sub Jumlah (238,665,289,462) (150,401,005,187) Sub Total
Laba (Rugi) Pajak (60,955,471,121) 25,590,514,049 Tax Income (Loss)
2023 2022
Rp Rp Kompensasi Rugi Pajak Tahun Compensation of Tax Loss
Perusahaan The Company Sebelumnya (584,075,038,117) (707,610,723,829) Carried Forward
Pajak Tangguhan 248,376,274 105,852,594 Deferred Tax Rugi pajak yang tidak dapat dikompensasikan 573,299,538,327 97,945,171,663 Non Compensated Tax Loss
Entitas Anak Subsidiaries Rugi Pajak Perusahaan (71,730,970,911) (584,075,038,117) Tax Loss of the Company
Pajak Kini (19,921,187,660) (10,874,973,778) Current Tax
Pajak Tangguhan (23,881,974,799) (4,332,429,986) Deferred Tax
Penyesuaian atas Tahun Sebelumnya -- (335,613,636) Adjustment to Prior Year
Perhitungan beban dan utang pajak kini (pajak lebih The details of current tax expense and payable
bayar) adalah sebagai berikut: (overpayment) are as follows:
Sub Jumlah (43,803,162,459) (15,543,017,400) Sub Total
2023 2022
Jumlah (43,554,786,185) (15,437,164,806) Total Rp Rp
Beban Pajak Kini - Entitas Anak 19,921,187,660 10,874,973,778 Current Tax Expenses - Subsidiaries
Pajak Penghasilan Kini Current Income Tax Dikurangi Pembayaran Pajak di Muka Less Prepaid Taxes
Merupakan pajak penghasilan non-final atas jasa Details of the non-final income tax for subsidiaries on Pasal 23 (19,643,663,242) (17,821,638,011) Article 23
Pasal 25 (5,187,638,408) (5,562,801,830) Article 25
dari entitas anak sebagai berikut: services are as follows:
Sub Jumlah (24,831,301,650) (23,384,439,841) Sub Total
2023 2022 Lebih Bayar Pajak Badan Periode Berjalan (4,910,113,990) (12,509,466,063) Overpayment of Income Tax Current Periods
Rp Rp
Rincian tersebut adalah sebagai berikut: The Details are as follows:
PT Suryacipta Swadaya 10,411,575,680 8,340,802,138 Utang Pajak (Pajak Dibayar di Muka): Taxes Payable (Prepaid Taxes):
PT Suryalaya Anindita International 6,626,793,800 -- Perusahaan (13,522,025,672) (11,814,243,655) The Company
PT Surya Energi Parahita 2,547,349,860 2,082,771,020 Entitas Anak Subsidiaries
PT TCP Internusa 237,187,940 451,400,620 PT Suryalaya Anindita International 5,467,163,907 -- PT Suryalaya Anindita International
PT Nusa Raya Cipta Tbk 98,280,380 -- PT Suryacipta Swadaya 2,053,688,700 316,075,436 PT Suryacipta Swadaya
Jumlah/ Total 19,921,187,660 10,874,973,778 PT Surya Energi Parahita 805,590,755 1,462,655,162 PT Surya Energi Parahita
PT TCP Internusa 187,187,940 (2,473,953,006) PT TCP Internusa
PT Nusa Raya Cipta Tbk 98,280,380 -- PT Nusa Raya Cipta Tbk
Sub Jumlah 8,611,911,682 (695,222,408) Sub Total
Jumlah (4,910,113,990) (12,509,466,063) Total
Approval for printing 90 Paraf: Approval for printing 91 Paraf:
Page 190
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Rincian antara beban (manfaat) pajak dan laba Details of expenses (benefits) tax and accounting Dikreditkan
(Dibebankan) ke
akuntansi sebelum pajak dengan tarif pajak yang income before tax on applicable tax rate is as Dikreditkan Penghasilan
berlaku adalah sebagai berikut: follows: (Dibebankan) Komprehensif
ke Laba Rugi/ Lain/ Credited
2023 2022 Credited (Charges) to
Rp Rp (Charges) to Other
Laba Sebelum Pajak Menurut Income Before Tax per Consolidated 31 Des 2021/ Statements of Comprehensive 31 Des 2022/
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and Dec 31, 2021 Profit or Loss Income Dec 31, 2022
Rp Rp Rp Rp
Komprehensif Lain Konsolidasian 275,100,549,438 223,352,872,198 Other Comprehensive Income
ASET PAJAK TANGGUHAN DEFERRED TAX ASSETS
Rugi (Laba) Sebelum Pajak Entitas Anak (442,606,484,915) (88,533,735,819) Loss (Income) Before Tax of Subsidiaries Perusahaan The Company
Eliminasi 343,908,510,269 40,615,263,942 Elimination Imbalan Kerja 115,969,568 105,852,594 (2,292,113) 219,530,049 Employment Benefit
Laba Sebelum Pajak Perusahaan 176,402,574,792 175,434,400,321 Income Before Tax of the Company Sub Jumlah 115,969,568 105,852,594 (2,292,113) 219,530,049 Sub Total
Beban Pajak Sesuai Tarif Pajak Efektif 33,516,489,210 33,332,536,061 Tax Expense at Effective Tax Rate Entitas Anak Subsidiaries
PT Ungasan Semesta Resort 4,987,379,941 5,281,556,429 (76,724,743) 10,192,211,627 PT Ungasan Semesta Resort
Pengaruh Pajak atas Beban (Penghasilan) Effect of Taxes on Expense (Income) PT Suryalaya Anindita International 39,286,156,143 (9,613,986,415) 539,892,263 30,212,061,991 PT Suryalaya Anindita International
yang Tidak Dapat Diperhitungkan that Unable to be Credited Based
Sub Jumlah 44,273,536,084 (4,332,429,986) 463,167,520 40,404,273,618 Sub Total
Menurut Fiskal: on Fiscal:
Jumlah Aset Pajak Tangguhan - Neto 44,389,505,652 40,623,803,667 Total Deferred Tax Assets - Net
Sumbangan 42,039,023 57,244,712 Donation
Pendapatan Bunga yang sudah Interest Income that has been
dikenakan pajak final (468,099,972) (945,548,225) charged of final tax
Keuntungan Penjualan Investasi 5,247,053,569 Gain on Sale of Investment
Depresiasi Aset Hak Guna 746,712,314 728,425,077 Depreciation of Right-of-use Assets 27. Beban Akrual 27. Accrued Expenses
Beban Bunga Liabilitas Sewa 68,909,708 137,641,853 Interest Expense of Lease Liabilities
Pembayaran Beban Sewa (860,837,940) (841,077,940) Lease Payment 2023 2022
Cadangan Kompensasi Berbasis Saham -- (96,551,718) Allowances for Share-based Compensation
Rp Rp
Cadangan Klaim Biaya -- 190,000,000 Allowances for Expenses Claim
Bagian Laba Entitas Ventura Bersama -- (387,011,530) Equity in Net Earning of Joint Ventures Gaji, Upah dan Kesejahteraan Karyawan 14,145,509,879 5,937,780,325 Salaries, Wages, and Employee Welfare
Bagian
Bagian Rugi
LabaEntita
EntitasAna
Anak (49,085,304,055) (36,248,350,632) Equity in Net Earning of Subsidiaries Beban atas Kegiatan Gas 5,542,434,427 4,669,127,123 Charges for Gas Activities
Bagian Rugi Entitas Asosiasi 869,052,711 2,271,545,144 Equity in Net Loss of Associate Entity Utilitas 5,125,498,823 4,473,765,511 Utilities
Beban Lainnya 3,341,123,212 1,310,438,704 Other Expenses Service Charge Hotel 4,391,992,639 4,805,190,453 Service Charge Hotel
Sub Jumlah (45,346,404,999) (28,576,190,986) Sub Total Jasa Manajemen kepada Operator Hotel 2,581,420,081 2,325,100,423 Management Fee to Hotel Operator
Laba (Rugi) Pajak 12,078,292,063 (4,650,492,481) Tax Income (Loss) Sewa 1,843,301,573 1,839,364,588 Rental
Manfaat Pajak Tangguhan Perusahaan 248,376,274 105,852,594 Deferred Tax Benefit of The Company Bunga Pinjaman 1,707,823,991 3,801,493,641 Loan Interest
Beban Pajak Entitas Anak (43,803,162,459) (15,543,017,400) Tax Expenses of Subsidiaries Operational Hotel 1,165,488,717 813,728,549 Hotel Operations
Jumlah (43,554,786,185) (15,437,164,806) Total Iklan dan Promosi 614,900,323 1,020,458,850 Advertising and Promotion
Asuransi 546,973,702 1,121,920,706 Insurance
Pemanfaatan Lahan -- 1,855,537,494 Land Utilization
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax Lain-lain (dibawah Rp1.000.000.000) 9,205,308,400 8,904,249,987 Others (under Rp1,000,000,000)
Jumlah 46,870,652,555 41,567,717,650 Total
Rincian dari aset dan liabilitas pajak tangguhan Grup The details of the Group’s deferred tax assets and
adalah sebagai berikut: liabilities are as follows:
28. Pinjaman Bank dan Sindikasi Jangka 28. Long-Term Banks and Syndicated
Dikreditkan Panjang Loans
(Dibebankan) ke
Dikreditkan Penghasilan
(Dibebankan) Komprehensif 2023 2022
ke Laba Rugi/ Lain/ Credited Rp Rp
Credited (Charges) to
(Charges) to Other Rupiah Rupiah
31 Des 2022/ Statements of Comprehensive 31 Des 2023/ Sindikasi PT Bank Central Asia dan Syndicated PT Bank Central Asia and
Dec 31, 2022 Profit or Loss Income Dec 31, 2023
PT Sarana Multi Infrastruktur 1,102,838,430,453 -- PT Sarana Multi Infrastruktur
Rp Rp Rp Rp
ASET PAJAK TANGGUHAN DEFERRED TAX ASSETS PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 842,815,311,505 907,694,920,641 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Perusahaan The Company PT Bank Central Asia Tbk 430,169,556,444 350,113,467,572 PT Bank Central Asia Tbk
Imbalan Kerja 219,530,049 248,376,274 1,983,072 469,889,395 Employment Benefit
PT Bank CIMB Niaga Tbk -- 7,848,746,358 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Sub Jumlah 219,530,049 248,376,274 1,983,072 469,889,395 Sub Total
Jumlah 2,375,823,298,402 1,265,657,134,571 Total
Entitas Anak Subsidiaries
PT Ungasan Semesta Resort 10,192,211,627 8,261,110,890 156,233,489 18,609,556,006 PT Ungasan Semesta Resort Dikurangi Bagian yang Jatuh Tempo
PT Suryalaya Anindita International 30,212,061,991 (30,212,061,991) -- -- PT Suryalaya Anindita International dalam Waktu Satu Tahun (224,670,081,471) (147,467,291,554) Less Current Maturities
Sub Jumlah 40,404,273,618 (21,950,951,101) 156,233,489 18,609,556,006 Sub Total
Bagian Jangka Panjang - Neto 2,151,153,216,931 1,118,189,843,017 Long-Term Portion - Net
Jumlah Aset Pajak Tangguhan - Neto 40,623,803,667 19,079,445,401 Total Deferred Tax Assets - Net
Tingkat Bunga per Tahun 7.25% - 9.00% 7.00% - 9.00% Interest Rate per Annum
LIABILITAS PAJAK TANGGUHAN DEFERRED TAX LIABILITIES
Entitas Anak Subsidiaries
PT Suryalaya Anindita International -- (1,931,023,698) 922,588,637 (1,008,435,061) PT Suryalaya Anindita International
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan - Neto -- (1,008,435,061) Total Deferred Tax Liabilities - Net
Approval for printing 92 Paraf: Approval for printing 93 Paraf:
Page 191
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Utang bank di atas memiliki tingkat bunga The bank loans as stated above bear floating Tranche Perusahaan/ Limit Pinjaman/ SMI BCA
mengambang, sehingga entitas anak terekspos interest rates, thus, the subsidiaries are exposed to Company Loan Limit
terhadap risiko suku bunga atas arus kas. cash flows interest rate risk. 1A SCS 680,000,000,000 680,000,000,000 --
1B SCS 320,000,000,000 -- 320,000,000,000
Jadwal pembayaran kembali utang bank adalah sebagai The bank loan repayment schedule are as follows: 2A JSU 70,000,000,000 70,000,000,000
berikut: 2B JSU 155,000,000,000 -- 155,000,000,000
2C JSU 275,000,000,000 -- 275,000,000,000
2023 2022 Jumlah/ Total 1,500,000,000,000 750,000,000,000 750,000,000,000
Rp Rp
Dalam satu tahun 224,670,081,471 147,467,291,554 One year
Dalam tahun ke-2 178,138,096,717 168,089,023,749 2nd year Jatuh Tempo 20 November 2033/ Maturity Date
Dalam tahun ke-3 364,858,214,257 236,911,937,075 3rd year November 20, 2033
Dalam tahun ke-4 399,679,683,306 264,533,877,790 4th year Tujuan Untuk membiayai pengembangan proyek Purpose
Dalam tahun ke-5 277,709,158,420 262,723,055,948 5th year Subang Smartpolitan/ Finance development of
Dalam tahun ke-6 145,405,784,844 143,755,678,971 6th year
Subang Smartpolitan project
Dalam tahun ke-7 195,019,213,664 11,890,033,634 7th year
Dalam tahun ke-8 213,948,731,834 14,329,846,848 8th year Suku Bunga JIBOR 3 Bulan + 1,8% per tahun/ Interest
Dalam tahun ke-9 166,948,078,620 15,956,389,002 9th year JIBOR 3 months + 1.8% per year
Dalam tahun ke-10 209,446,255,269 -- 10th year
Jumlah 2,375,823,298,402 1,265,657,134,571 Total Jaminan yang diberikan SCS dan JSU, atas Fasilitas Guarantees issued by SCS and JSU, on these
Pinjaman Sindikasi ini antara lain adalah sebagai loan Syndicated Loan facilities are as follows:
berikut:
Sindikasi PT Bank Central Asia Tbk (BCA) dan PT PT Bank Central Asia Tbk (BCA) and PT Sarana a. Hak tanggungan atas tanah yang terletak di a. Mortgage rights of land located in Subang
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) (”Syndicated Subang milik BAS, Entitas Anak SCS dan ABC, owned by BAS, a Subsidiary of SCS and
(”Pinjaman Sindikasi”) Loan”) Entitas Anak SCS (Catatan 15); ABC, a Subsidiary of SCS (Note 15);
Saldo utang sindikasi kepada BCA dan SMI merupakan Syndicated Loan to BCA and SMI represents loan b. Hak Tanggungan atas Gedung Perkantoran The b. Mortgage rights of The Manor office building
utang SCS, Entitas Anak, dan JSU, Entitas Anak SCS, of SCS, a subsidiary, and JSU, a Subsidiary of Manor dan area retail The Promenade yang and The Promenade retail area located in
dengan rincian sebagai berikut: SCS, with the details are as follows: berlokasi di Karawang milik SCS, Entitas Anak Karawang owned by SCS, a Subsidiary (Note
(Catatan 16); 16);
2023 2022
Rp Rp
c. Hak Tanggungan atas Umana Bali Ungasan Resort c. Mortgage rights of Umana Bali Ungasan
milik SAM, Entitas Anak, yang berlokasi di Bali Resort owned by SAM, a Subsidiary, located
PT Suryacipta Swadaya
Tranche 1A 680,000,000,000 --
(Catatan 16); in Bali (Note 16);
Tranche 1B 320,000,000,000 -- d. Gadai atas Debt Service Account (DSA) dan Debt d. Pledge on Debt Service Account (DSA) and
Sub Jumlah/ Sub Total 1,000,000,000,000 -- Service Reserve Account (DSRA); Debt Service Reserve Account (DSRA);
PT Jasa Semesta Utama e. Gadai atas rekening pendapatan milik SCS, Entitas e. Pledge on income account owned by SCS, a
Tranche 2A 44,881,445,000 -- Anak, SCI, Entitas Anak SCS, STI, Entitas Anak Subsidiary, SCI, a Subsidiary of SCS, STI, a
Tranche 2C 88,403,266,445 -- SCS, BAS, Entitas Anak SCS, ABC, Entitas Anak Subsidiary of SCS, BAS, a Subsidiary of SCS,
Sub Jumlah/ Sub Total 133,284,711,445 -- SCS, SUCI, Entitas Anak SCS, SSRA, Entitas Anak ABC, a Subsidiary of SCS, SUCI, a
SCS, SIPA, Entitas Anak SCS, SCSI, Entitas Anak Subsidiary of SCS, SSRA, a Subsidiary of
Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision (30,446,280,992)
SCS, SSS Entitas Anak SCSI, BRTI, Entitas Anak SCS, SIPA, a Subsidiary of SCS, SCSI, a
Jumlah/ Total 1,102,838,430,453 -- SSS, dan SUSI, Entitas Anak SCS; Subsidiary of SCS, SSS, a Subsidiary of
SCSI, BRTI, a Subsidiary of SSS and SUSI, a
Berdasarkan Akta Perjanjian Fasilitas Pinjaman Based on Deed of Senior Term Loan Facility Subsidiary of SCS;
Berjangka Senior No. 114 tanggal 22 November 2023, Agreement No. 114 dated November 22, 2023, by f. Corporate Guarantee; f. Corporate guarantee;
oleh Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H, SCS, Entitas Anak, Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H, SCS, a g. Letter of Undertaking; dan g. Letter of Undertaking; and
dan JSU, Entitas Anak SCS, memperoleh fasilitas Subsidiary, and JSU, a Subsidiary of SCS, h. Fiduciary guarantee for receivables owned by
h. Jaminan fidusia atas piutang milik JSU, Entitas
Pinjaman Sindikasi dari BCA dan SMI dengan rincian obtained Syndicated Loan facilities from BCA and JSU, a Subsidiary of SCS.
Anak SCS.
sebagai berikut: SMI, with details are as follows:
Berdasarkan perjanjian kredit, SCS, Entitas Anak, Based11. on the loan agreement, SCS, a
wajib memenuhi persyaratan tertentu, antara lain: Subsidiary, shall meet certain requirements,
such as:
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
Rasio Debt Service Coverage minimal 1,10 kali; 18.
Debt Service Coverage ratio minimum of
1.10 times;
Approval for printing 94 Paraf: Approval for printing 95 Paraf:
Page 192
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Rasio Current minimal 1 kali; Current ratio minimum of 1 times; PT Suryacipta Swadaya (SCS) PT Suryacipta Swadaya (SCS)
Rasio Total Interest Bearing Debt/ Total Equity Total Interest Bearing Debt/ Total Equity
maksimal 2.50 kali; dan ratio maximum of 2.50 times; and 2023 2022
Rasio Total Value of Collateral/ Outstanding Total Value of Collateral/ Outstanding Rp Rp
Facility minimal 150%. Facility minimum of 150%. Term Loan 446,000,000,000 470,000,000,000
19. Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision (2,578,125,000) (3,046,875,000)
b. Wajib untuk melaksanakan ketentuan-ketentuan b. Obligated to implement the following actions, Jumlah/ Total 443,421,875,000 466,953,125,000
sebagai berikut, antara lain: such as:
Mempertahankan Pengendalian Kepemilikan Maintaining Control of Company’s Share
Saham Perusahaan di SCS sebesar 100%; Ownership in SCS of 100%; Berdasarkan akta Perjanjian Fasilitas Kredit Term Based deed of Term Loan Credit Agreement No. 47
Loan No. 47 tanggal 26 Juli 2021, SCS, Entitas dated July 26, 2021, SCS, a Subsidiary, obtained
Mempertahankan Pengendalian Kepemilikan Maintain SCS’s Share Ownership in its Anak, memperoleh fasilitas Term Loan dari Mandiri, a term loan facility from Mandiri, with a facility limit
Saham milik SCS di entitas anaknya minimal subsidiaries of at least 99.9%; dengan limit fasilitas sebesar Rp500.000.000.000. amounted to Rp500,000,000,000. This facility has
99,9%; Fasilitas ini memiliki tingkat suku bunga sebesar an interest rate of 9% per annum (floating), and
Mensubordinasi seluruh pinjaman pemegang Subordinate all shareholder loans, affiliates, 9% per tahun (mengambang), dan provisi sebesar a provision of 0.75% of the credit limit. This loan
saham, afiliasi, dan uang muka setoran modal; and advances for capital deposits; 0,75% dari limit kredit. Pinjaman ini mempunyai has term of 96 months, up to December 23, 2028.
Menjaga persentase komposisi saleable area Maintaining a guaranteed percentage of jangka waktu 96 bulan, sampai dengan tanggal
yang dijaminkan minimal 60%; dan saleable area composition of at least 60%; 23 Desember 2028.
and
Dividend payments before IPO, with a Jaminan yang diberikan SCS, atas Fasilitas Guarantees issued by SCS, on these loan facilities
Pembayaran dividen sebelum IPO, dengan rasio
dividend payout ratio of 25%. pinjaman ini antara lain adalah sebagai berikut: are as follows:
pembayaran dividen sebesar 25%.
a. Tagihan jasa pengelolaan kawasan industri per a. Monthly bill for industrial estates management,
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2023, SCS, a bulan, yang akan diikat fidusia sebesar which will be bound by fiduciary amounting to
31 Desember 2023, SCS, Entitas Anak, dan JSU, Subsidiary, and JSU, a Subsidiary of SCS, has Rp19.000.000.000 (Catatan 5); Rp19,000,000,000 (Note 5);
Entitas Anak SCS, telah melakukan penarikan withdrawn the Syndicated Loan facility from BCA b. Tanah serta bangunan atau infrastruktur b. Land along with buildings or infrastructure
fasilitas Pinjaman Sindikasi dari BCA dan SMI and SMI amounting to Rp1,133,284,711,445. diatasnya terletak di Karawang dengan nilai above it are located in Karawang with the value
sebesar Rp1.133.284.711.445. hak tanggungan sebesar Rp250.000.000.000 of mortgage amounting to Rp250,000,000,000
(Catatan 17); (Note 17);
Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas Pinjaman Total principal payments on the Syndicated c. Tanah beserta bangunan Waste Water c. Land along with the Waste Water Treatment
Sindikasi untuk tahun-tahun yang berakhir pada Loan facility for the years ended December 31, Treatment Plant atau bangunan atau Plant or other building or infrastructure above it
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah masing- 2023 and 2022 are nil, respectively. infrastruktur lain di atasnya terletak di are located in Karawang with the minimum
masing sebesar nihil. Karawang dengan nilai hak tanggungan value of mortgage amounting to
minimal sebesar Rp500.000.000.000 (Catatan Rp500,000,000,000 (Note 17); and
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2023, SCS, a 17); dan
31 Desember 2023, SCS, Entitas Anak, telah Subsidiary, fulfilled all ratios determined from d. Sinking fund (Catatan 20). d. Sinking fund (Note 20).
memenuhi seluruh rasio yang ditentukan dalam Syndicated Loan.
Berdasarkan perjanjian kredit, SCS, Entitas Anak, 12. on the loan agreement, SCS, a Subsidiary,
Based
Pinjaman Sindikasi.
wajib memenuhi persyaratan tertentu, antara lain: is obligated to meet certain requirements, such as:
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Mandiri)
Rasio Leverage dengan perhitungan Total 20. ratio with calculation of Total Debt
Leverage
Saldo utang kepada Mandiri merupakan utang Loan balance to Mandiri consists of SCS’s loan,
SCS, Entitas Anak, dan TCP, Entitas Anak, a Subsidiary, and TCP’s loan, a Subsidiary, with Utang (tidak termasuk uang muka penjualan / (exclude sales advances / customer deposits
dengan rincian sebagai berikut: details as follows: jaminan dari pelanggan dan pendapatan and unearned income) to Equity (Capital +
diterima di muka) terhadap Equity (Modal + Retained Earnings), maximum of 300%;
Laba Ditahan), maksimal 300%;
2023 2022
Rp Rp Rasio Debt Service Coverage (DSCR) Debt to Service Coverage Ratio (DSCR)
Adjusted, minimal 120%; Adjusted, minimum of 120%;
PT Suryacipta Swadaya 446,000,000,000 470,000,000,000
PT TCP Internusa 402,000,000,000 444,000,000,000 Dalam hal rasio Leverage >300%; rasio DSCR In case of Leverage ratio >300%; DSCR
Sub Jumlah/ Sub Total 848,000,000,000 914,000,000,000
Adjusted <120%, maka pemegang saham Adjusted <120%, then the shareholders are
Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision (5,184,688,495) (6,305,079,359) bersedia melakukan top up dana. willing to top up funds.
21.
Jumlah/ Total 842,815,311,505 907,694,920,641 b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari b. Obligated to obtain a written approval from
Mandiri sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, Mandiri before executing certain actions, such
antara lain: as:
Melakukan perubahan anggaran dasar Amendments on articles of association
termasuk susunan pengurus, permodalan dan including composition of management, capital
pemegang saham; and shareholders;
Approval for printing 96 Paraf: Approval for printing 97 Paraf:
Page 193
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Memperoleh fasilitas pinjaman baru dari pihak Obtaining new loan facility from other parties, Berdasarkan Adendum II tanggal 22 Desember Based on Addendum II dated December 22, 2020,
lainnya, kecuali dalam rangka menjalankan except to run the daily business; 2020, Mandiri menyetujui perubahan jumlah Mandiri approved an amendment on schedule of
usaha sehari-hari; angsuran pokok, jangka waktu pinjaman yang principal installment amount, loan term extended
Melakukan merger, akuisisi, atau mengubah Perform merger, acquisition, or changing of diperpanjang sampai dengan tanggal 26 Desember until December 26, 2027, and also approved to
permodalan; ownership; 2027, dan juga menyetujui penurunan suku bunga decline the loan interest rate become to 8.25% per
pinjaman menjadi 8,25% per tahun. annum.
Memindahtangankan barang jaminan atau Transfer of collateral goods or bind themselves
mengikat diri sebagai penjamin utang, atau as guarantor of debt, or pledged fixed assets
Jaminan yang diberikan TCP, Entitas Anak, atas The collaterals provided by TCP, a Subsidiary, on
menjaminkan fixed asset yang dijaminkan that were guaranteed to any third party; and
Fasilitas pinjaman ini antara lain adalah sebagai these loan facilities are as follows:
kepada pihak ketiga manapun; dan
berikut:
Membagikan dividen, kecuali tetap menjaga Distribute dividend, except still maintaining a. Tanah yang terletak di Bogor milik PT Surya a. Land located in Bogor owned by PT Surya
financial covenant terpenuhi dan menjaga fulfillment of financial covenant and maintain Internusa Lestari (SIL), Entitas Anak SIH, Internusa Lestari (SIL), a Subsidiary of SIH, with
ketersediaan kas setelah pembagian dividen. cash availability after dividend distribution. dengan nilai Hak Tanggungan I senilai
st
the value of 1 rank mortgage amounting to
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, Rp133.200.000.000 (Catatan 17); Rp133,200,000,000 (Note 17);
31 Desember 2023 dan 2022, SCS, Entitas Anak, SCS, a Subsidiary, has withdrawn the credit facility b. 903 unit SHMSRS dari Gedung “Glodok Plaza”, b. 903 units strata title certificates (SHMSRS) from
telah melakukan penarikan fasilitas kredit dari from Mandiri amounting to nil and di Jalan Pinangsia Raya, Jakarta Barat, dengan building “Glodok Plaza”, located in Jalan
Mandiri masing-masing sebesar nihil dan Rp65,422,252,392. nilai Hak Tanggungan I senilai Pinangsia Raya, West Jakarta, with the value of
st
Rp65.422.252.392. Rp550.000.000.000 (Catatan 16); 1 rank mortgage amounting to
Rp550,000,000,000 (Note 16);
Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas Pinjaman Total amount of the loan principal payments for c. Undertaking Letter dari Perusahaan (Catatan c. Undertaking Letter from the Company (Note 54);
Kredit Term Loan untuk tahun-tahun yang berakhir Term Loan facilities for the years ended December 54); dan and
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, 31, 2023 and 2022 amounting to d. Sinking Fund (Catatan 20). d. Sinking Fund (Note 20).
masing-masing sebesar Rp24.000.000.000. Rp24,000,000,000, respectively.
Berdasarkan perjanjian kredit, TCP, Entitas Anak, 13. on the loan agreement, TCP, a Subsidiary,
Based
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022,
wajib memenuhi persyaratan tertentu, antara lain: shall meet certain requirements, such as:
31 Desember 2023 dan 2022, SCS, Entitas Anak, SCS, a Subsidiary, fulfilled all ratios determined by
telah memenuhi seluruh rasio yang ditentukan oleh Mandiri. a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
Mandiri. Rasio Adjusted Debt Service Coverage 22. Debt Service Coverage Ratio
Adjusted
minimal 100%. Dalam hal < (lebih kecil) 100%, minimum of 100%. If < (less) than 100%, thus
PT TCP Internusa (TCP) PT TCP Internusa (TCP) maka pemenuhan kewajiban harus di top up the fulfillment of obligations must be topped up
oleh pemegang saham; by the shareholders;
2023 2022 Rasio Debt to Equity maksimal 500%, dimulai Debt to Equity ratio maximum of 500%,
Rp Rp
pada tahun 2020 sampai dengan tahun 2022, starting from 2020 until 2022, and maximum of
Term Loan 402,000,000,000 444,000,000,000 dan maksimal 250% dimulai pada tahun 2023 250%, starting from 2023 until 2027.
Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision (2,606,563,495) (3,258,204,359) sampai dengan tahun 2027.
Jumlah/ Total 399,393,436,505 440,741,795,641 23.
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari b. Obligated to obtain a written approval from
Mandiri sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, Mandiri before executing certain actions, such
Berdasarkan akta Perjanjian Kredit Term Loan Based on deed of Term Loan Credit Agreement antara lain: as:
No. 113 tanggal 27 Juni 2019, TCP, Entitas Anak, No. 113 dated June 27, 2019, TCP, a Subsidiary,
Melakukan perubahan anggaran dasar Amendments on articles of association
memperoleh fasilitas pinjaman berjangka (Term obtained a term loan facility from Mandiri, with
termasuk susunan pengurus, permodalan dan including composition of management, capital
Loan) dari Mandiri, dengan plafon plafond amounted to Rp500,000,000,000. This
pemegang saham; and shareholders;
Rp500.000.000.000. Fasilitas ini memiliki tingkat facility has an interest rate of 10% per year, and
suku bunga sebesar 10% per tahun, dan provisi provision of 0.75% of credit limit. This loan has a Memperoleh fasilitas pinjaman baru dari pihak Obtaining new loan facility from other parties,
sebesar 0,75% dari limit kredit. Pinjaman ini term of 84 months, until May 26, 2026. lainnya, kecuali dalam rangka menjalankan except to run the daily business;
mempunyai jangka waktu 84 bulan, sampai dengan usaha sehari-hari;
tanggal 26 Mei 2026. Melakukan merger, akuisisi, atau mengubah Perform merger, acquisition, or changing of
permodalan; dan ownership; and
Berdasarkan Adendum I tanggal 15 Juni 2020, Based on Addendum I dated June 15, 2020,
Membagikan dividen, kecuali tetap menjaga Distribute dividend, except still maintaining
Mandiri menyetujui perubahan plafon fasilitas Mandiri approved an amendment on plafond of
financial covenant terpenuhi dan nilai dividen fulfillment of financial covenant and the
pinjaman berjangka menjadi sebesar term loan facility amounted to Rp470,900,000,000,
yang dibagikan maksimal sebesar laba tahun amount of distributed dividend maximum net
Rp470.900.000.000, dan juga merubah jadwal and also amended the schedule of principal
berjalan. income for the current year.
cicilan pokok dengan jangka waktu pinjaman yang payment with an extended loan term until
diperpanjang sampai dengan tanggal 26 Desember December 26, 2026. In addition, Mandiri also
Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas Pinjaman Total amount of the loan principal payments for
2026. Selain itu, Mandiri juga menyetujui approved to decline the loan interest rate to
Kredit Term Loan untuk tahun-tahun yang berakhir Term Loan facilities for the years ended December
penurunan suku bunga pinjaman menjadi 8,5% per become 8.5% per annum.
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah 31, 2023 and 2022 amounted to Rp42,000,000,000
tahun.
Approval for printing 98 Paraf: Approval for printing 99 Paraf:
Page 194
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
masing-masing sebesar Rp42.000.000.000 dan and Rp20,000,000,000, respectively. No. 138 oleh notaris Buntario Tigris, S.H., S.E., notary Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H dated
Rp20.000.000.000. M.H tanggal 22 November 2023, dengan rincian November 22, 2023, with the following details:
sebagai berikut:
Pada tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2023, TCP,
31 Desember 2023, TCP, Entitas Anak, belum a Subsidiary, has not yet complied with the a. Jenis Fasilitas Kredit Investasi/ Investment Credit a. Facility Type
memenuhi persyaratan pinjaman dari Mandiri untuk requirements from Mandiri to maintain Debt to (Tranche A)
menjaga rasio Debt to Equity maksimal 250%. Atas Equity ratio maximum of 250%. TCP, a Subsidiary Plafon Rp223.300.000.000 Plafond
hal ini, TCP, Entitas Anak telah menginformasikan has notified this condition to Bank Mandiri. Bank
Jatuh Tempo 21 Desember 2031/ Maturity Date
kondisi ini ke Bank Mandiri. Bank Mandiri telah Mandiri has accepted and administered the
menerima dan mengadministrasikan notification. December 21, 2031
pemberitahuan tersebut. Tujuan Pembiayaan CAPEX/ CAPEX Financing Purpose
Suku Bunga 8,00% p.a. (mengambang/ floating) Interest
Pada tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2022, TCP, Provisi 1 % p.a. Provision
31 Desember 2022, TCP, Entitas Anak, belum a Subsidiary, has not yet complied with the
memenuhi persyaratan pinjaman dari Mandiri untuk requirements from Mandiri to maintain Adjusted b. Jenis Fasilitas Kredit Investasi/ Investment Credit b. Facility Type
menjaga rasio Adjusted Debt Service Coverage < Debt Service Coverage Ratio < (less) than 100% (Tranche B)
(lebih kecil) 100% dan rasio Debt to Equity and Debt to Equity ratio maximum of 500%. TCP, a
maksimal 500%. Atas hal ini, TCP, Entitas Anak Subsidiary has notified this condition to Bank Plafon Rp12.125.357.500 Plafond
telah menginformasikan kondisi ini ke Bank Mandiri. Bank Mandiri has accepted and Jatuh Tempo 21 Desember 2031/ Maturity Date
Mandiri. Bank Mandiri telah menerima dan administered the notification. December 21, 2031
mengadministrasikan pemberitahuan tersebut. Tujuan Pembiayaan buyback 1 unit villa/ Purpose
Financing for buyback 1 unit villa
PT Bank Central Asia Tbk (BCA) PT Bank Central Asia Tbk (BCA) Suku Bunga 8,00% p.a. (mengambang/ floating) Interest
Saldo utang kepada BCA merupakan utang SAM, Loan to BCA represents loan of SAM, a subsidiary, Provisi 1 % p.a. Provision
Entitas Anak, SIH, Entitas Anak dan SAI, Entitas SIH, a subsidiary, and SAI, a Subsidiary, with the
Anak, dengan rincian sebagai berikut: details are as follows: c. Jenis Fasilitas Kredit Investasi/ Investment Credit c. Facility Type
(Tranche C)
2023 2022
Plafon Rp98.420.000.000 Plafond
Rp Rp
Jatuh Tempo 21 Desember 2031/ Maturity Date
PT Sitiagung Makmur 252,175,071,323 81,327,107,133
PT Surya Internusa Hotels 132,114,920,055 152,867,140,407
December 21, 2031
PT Suryalaya Anindita International 50,057,142,857 119,605,000,000 Tujuan Pembiayaan renovasi fasilitas umum/ Purpose
Financing for public facility renovation
Sub Jumlah/ Sub Total 434,347,134,235 353,799,247,540
Suku Bunga 8,00% p.a. (mengambang/ floating) Interest
Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision (4,177,577,791) (3,685,779,968) Provisi 1 % p.a. Provision
Jumlah/ Total 430,169,556,444 350,113,467,572
d. Jenis Fasilitas Installment Loan d. Facility Type
Plafon Rp15.000.000.000 Plafond
- PT Sitiagung Makmur (SAM) - PT Sitiagung Makmur (SAM)
Jatuh Tempo 21 Desember 2026/ Maturity Date
2023 2022
December 21, 2026
Rp Rp Tujuan Pembiayaan CAPEX/ CAPEX Financing Purpose
Kredit Investasi/ Investment Credit (Tranche A) 223,300,000,000 69,201,749,633 Suku Bunga 8,00% p.a. (mengambang/ floating) Interest
Kredit Investasi/ Investment Credit (Tranche B) 12,125,357,500 12,125,357,500 Provisi 1% p.a. Provision
Kredit Investasi/ Investment Credit (Tranche C) 1,749,713,823 --
Installment Loan 15,000,000,000 -- Jaminan yang diberikan SAM, atas Fasilitas Guarantees issued by SAM, on these loan facilities
Sub Jumlah/ Sub Total 252,175,071,323 81,327,107,133 pinjaman ini antara lain adalah sebagai berikut: are as follows:
Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision (3,634,551,189) (2,781,291,912) a. Sebidang tanah dan/atau bangunan yang terletak a. Land and/or building which is located in Kuningan
Jumlah/ Total 248,540,520,134 78,545,815,221
di Kuningan Timur, Jakarta Selatan, milik TCP, Timur Village, South Jakarta, owned by TCP,
st
Entitas Anak, dengan nilai Hak Tanggungan I a Subsidiary, with the value of 1 rank mortgage
senilai Rp333.750.000.000; amounting to Rp333,750,000,000;
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 124 Based on Deed of Credit Loan No. 124 dated b. Bangunan vila milik Perusahaan yang terletak b. Building villa owned by the Company located in
tanggal 21 Desember 2021, oleh Buntario Tigris December 21, 2021, by Buntario Tigris Darmawa di Bali; Bali;
Darmawa Ng, S.H., S.E., M.H, SAM, Entitas Anak, Ng, S.H., S.E., M.H, SAM, a Subsidiary, obtained
c. Seluruh lembar saham SAM milik Perusahaan c. All the shares of SAM owned by the Company
memperoleh fasilitas pinjaman bank dari BCA. loan facility from BCA. The latest amendment to
dan TCP, Entitas Anak; and TCP, a Subsidiary;
Perubahan perjanjian yang terakhir berdasarkan the agreement is based on deed Third
akta Perubahan Ketiga atas Perjanjian Kredit Amendment to Credit Agreement No. 138 by
Approval for printing 100 Paraf: Approval for printing 101 Paraf:
Page 195
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
d. Seluruh lembar saham USR, milik Perusahaan d. All the shares of USR owned by the Company Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022,
dan SAM, Entitas Anak; and SAM, a Subsidiary; 31 Desember 2023 dan 2022, Manajemen SAM, the Management of SAM, a Subsidiary, fulfilled all
e. Tagihan-tagihan dan piutang SAM, Entitas Anak e. Claims and receivables owned by SAM, Entitas Anak, telah memenuhi seluruh rasio yang ratios determined by BCA.
dan USR, Entitas Anak SAM, yang diikat dengan a Subsidiary, and USR a Subsidiary of SAM, ditentukan oleh BCA.
fidusia; dan which are bound by fiduciary; and
f. Jaminan perusahaan oleh USR, Entitas Anak f. Corporate guarantee by USR, a Subsidiary of - PT Surya Internusa Hotels (SIH) - PT Surya Internusa Hotels (SIH)
SAM, dan Perusahaan. SAM and the Company.
2023 2022
Berdasarkan perjanjian kredit, SAM, Entitas Anak, Based14.on the loan agreement, SAM, a Subsidiary, Rp Rp
wajib memenuhi persyaratan tertentu, antara lain: shall meet certain requirements, such as: Kredit Investasi I/ Investment Credit I 64,178,565,063 74,767,078,756
Kredit Investasi II/ Investment Credit II 67,936,354,992 78,100,061,651
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
Sub Jumlah/ Sub Total 132,114,920,055 152,867,140,407
Rasio Interest Bearing Debt to Equity Interest 24.
Bearing Debt to Equity ratio maximum
maksimal 2 kali, dimulai dari tahun 2023; dan of 2 times, starting from 2023; and Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision (101,051,387) (303,154,731)
Rasio EBITDA-Tax to Principal+Interest EBITDA-Tax to Principal+Interest ratio Jumlah/ Total 132,013,868,668 152,563,985,676
minimal 1 kali, dimulai pada tahun 2024. minimum 1 times, starting from 2024.
25. Kredit Investasi I Investment Credit I
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari BCA b. Obligated to obtain a written approval from BCA
sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara before executing certain actions, such as: Berdasarkan perjanjian kredit dengan BCA yang Based on the last credit agreement with BCA dated
lain: terakhir pada tanggal 30 Januari 2014, SIH, Entitas January 30, 2014, SIH, a Subsidiary, obtained
Anak, memperoleh fasilitas Kredit Investasi I dari Investment Credit facility I from BCA with credit limit
Memperoleh fasilitas kredit baru dari pihak Obtain new loan facility from other parties, BCA dengan batas kredit sebesar amounted to Rp197,767,200,000. The purpose of
lain, kecuali untuk operasional hotel; except for the hotel operational; Rp197.767.200.000. Tujuan pemberian kredit ini this credit facility is to finance the construction of
Mengikat diri sebagai penanggung/ penjamin Committing as insurer/ guarantor in any form adalah untuk membiayai pembangunan Hotel Hotel Batiqa in Karawang, Palembang, Cirebon,
dalam bentuk dan dengan nama apapun; and by any name; Batiqa di Karawang, Palembang, Cirebon, Pekanbaru. Credit period is for 9 years since the
Mengagunkan kepada pihak lain atas tanah Pledge to other parties of the land and Pekanbaru. Fasilitas kredit ini berjangka waktu signing of the contract with floating interest rate.
bangunan 50 unit vila, fasilitas beach club dan building of 50 units of villas, beach club selama 9 tahun sejak tanda tangan kontrak dengan Provision charge is 0.75% from the amount of
fasilitas umum; facilities and public facilities; tingkat bunga mengambang (floating). Provisi yang investment credit facilities and payable at once.
Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak Lending money, including but not limited to its dikenakan 0,75% dari jumlah fasilitas kredit
terbatas kepada perusahaan afiliasinya, affiliated companies, except to run the daily investasi yang diberikan dan dibayar sekali.
kecuali dalam rangka menjalankan usaha business; Berdasarkan Surat Perubahan Kesembilan atas Based on the Ninth Amendment Letter of Credit
sehari-hari; Perjanjian Kredit No. 185/ADD-KCK/2023 tanggal Agreement No. 185/ADD-KCK/2023 dated May 31,
Melakukan investasi, penyertaan atau Investing, addition or open a new business to 31 Mei 2023, SIH, Entitas Anak, mengangsur 2023, SIH, a Subsidiary, repay in proportion every
membuka usaha baru selain bidang usaha the field beside of hotel business; secara proporsional setiap triwulan sampai dengan quarter up to June 4, 2027 and July 8, 2027 for
perhotelan; tanggal 4 Juni 2027 dan 8 Juli 2027 untuk masing- each Investment Credit Facility I and II.
Menjual atau melepaskan harta tidak bergerak Sell or dispose fixed asset or any major assets masing Fasilitas Kredit Investasi I dan II.
atau harta kekayaan utama dalam in daily business activity; Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas kredit Total amount of the loan principal payments for
menjalankan usaha sehari-hari; investasi I ini untuk tahun-tahun yang berakhir pada investment credit facilities I for the years ended
Mengubah anggaran dasar serta komposisi Changing the articles of association and tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 masing- December 31, 2023 and 2022 amounted to
para pemegang saham; dan composition of shareholders; and masing sebesar Rp10.588.513.692 dan nihil. Rp10,588,513,692 and nil, respectively.
Membagikan dividen kepada para pemegang Distribute dividend to shareholders, except still Berdasarkan perjanjian kredit, SIH, Entitas Anak, Based15.on the loan agreement, SIH, a Subsidiary,
saham, kecuali tetap menjaga financial maintaining financial covenant. wajib memenuhi persyaratan tertentu, antara lain: shall meet certain requirements, such as:
covenant
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, Rasio (EBITDA – Tax + Top Up Equity and (EBITDA26. – Tax + Top Up Equity and
31 Desember 2023 dan 2022, SAM, Entitas Anak, SAM, a Subsidiary, has withdrawn the credit facility Subordinated Loan) to (Principal + Interest + Subordinated Loan) to (Principal + Interest +
telah melakukan penarikan fasilitas kredit dari BCA from BCA amounting to Rp169,098,250,367 and Deferred Interest) minimal 1 kali; dan Deferred Interest) minimum 1 time; and
masing-masing sebesar Rp169.098.250.367 dan Rp68,575,085,439, respectively. Rasio Interest Bearing Debt (IBD) to Equity Interest Bearing Debt (IBD) to Equity ratio
Rp68.575.085.439. maksimal 2 kali. maximum 2 times.
27.
Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas pinjaman Total amount of the Investment Credit and b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari BCA b. Obligated to obtain a written approval from BCA
Kredit Investasi dan Instalment Loan tahun-tahun Installment Loan facilities principal payments for the sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara before executing certain actions, such as:
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan years ended December 31, 2023 and 2022 lain:
2022 masing-masing sebesar nihil. amounting to nil, respectively. Mengikat diri sebagai penanggung/ penjamin Committing as insurer/ guarantor in any form
dalam bentuk dan dengan nama apapun dan/ and by any name and/or pledge the
atau mengagunkan agunan kepada pihak lain; Company’s assets to other parties;
Approval for printing 102 Paraf: Approval for printing 103 Paraf:
Page 196
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak Lending money, including but not limited to its Fasilitas Kredit Investasi Investment Credit Facility
terbatas kepada perusahaan afiliasinya, affiliated companies, except to run the daily Pada tanggal 8 September 2011, SAI, Entitas Anak, On September 8, 2011, SAI, a Subsidiary, entered
kecuali dalam rangka menjalankan usaha business and to subsidiary; menandatangani perjanjian kredit dengan BCA, di into a loan agreement with BCA, whereby BCA
sehari-hari dan kepada entitas anak; mana BCA setuju untuk memberikan fasilitas kredit agreed to provide a loan facility in Rupiah currency
Melakukan investasi, penyertaan atau Investing, addition or open a new business to dalam mata uang Rupiah tidak melebihi ekuivalen not exceeding equivalent Rupiah amount of
membuka usaha baru selain bidang usaha the field beside of hotel business; Rupiah dari USD32,000,000 dan USD32,000,000 and Rp117,000,000,000, to be
perhotelan; Rp117.000.000.000 untuk mengambil alih utang used to take over SAI’s loan from the bank and
Menjual atau melepaskan harta tidak bergerak Sell or dispose fixed asset or any major assets SAI dari bank dan kreditur-kreditur tertentu, serta certain creditors, as well as to finance the Hotels’
atau harta kekayaan utama dalam in daily business activity; and untuk pembiayaan renovasi Hotel. renovations.
menjalankan usaha sehari-hari; dan
Pada tanggal 22 Desember 2011, SAI, Entitas On December 22, 2011, SAI, a Subsidiary,
Mengubah anggaran dasar serta komposisi Changing the articles of association and Anak, melakukan penarikan fasilitas kredit investasi drawdown the investment credit facility I from BCA
para pemegang saham. composition of shareholders. I dari BCA sebesar setara Rupiah dari in equivalent Rupiah of USD18,000,000 or
Kredit Investasi II Investment Credit II USD18,000,000 atau sebesar Rp166.140.000.000. amounted to Rp166,140,000,000. On December
Pada bulan Desember 2019, fasilitas kredit 2019, the investment credit facility I has been fully
Berdasarkan perubahan ke IV pada tanggal Based on amendment IV dated August 23, 2017,
investasi I telah dilunasi sepenuhnya. repaid.
23 Agustus 2017, BCA memberikan fasilitas Kredit BCA provided Investment Credit facility II amounted
Investasi II sebesar Rp109.600.000.000 kepada to Rp109,600,000,000 to SIH, a Subsidiary, with
Pada tanggal 24 Oktober 2012, SAI, Entitas Anak, On October 24, 2012, SAI, a Subsidiary, drawdown
SIH, Entitas Anak, dengan tingkat bunga floating interest rate of 10% and provision of 1% as
melakukan penarikan fasilitas kredit investasi II the investment credit facility II in equivalent Rupiah
mengambang sebesar 10% serta provisi sebesar the credit limit. This Investment Credit Facility II will
sebesar setara Rupiah dari USD14,000,000 atau of USD14,000,000 or amounted to
1% sesuai plafon kredit. Fasilitas Kredit Investasi II be used to finance the construction in the site of
sebesar Rp134.890.000.000. Rp134,890,000,000.
ini akan digunakan untuk membiayai pembangunan Batiqa Hotel Jakarta, Cikarang, and Lampung.
Hotel Batiqa di Jakarta, Cikarang, dan Lampung.
Pada tanggal 27 Desember 2012, SAI, Entitas On December 27, 2012, SAI, a Subsidiary,
Berkaitan dengan fasilitas kredit tersebut, SIH, Related to the credit facility, SIH, a Subsidiary, Anak, melakukan penarikan fasilitas kredit investasi drawdown the investment credit facility III amounted
Entitas Anak, memberikan agunan kepada BCA provides collateral to BCA in the form of (Note 17): III sebesar Rp117.000.000.000. to Rp117,000,000,000.
berupa (Catatan 17):
a. Sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama SIH di a. Building Rights on Land Certificate registered on Fasilitas kredit di atas harus dibayar dalam cicilan The above loan facility shall be repaid in quarterly
beberapa lokasi; behalf of SIH in several locations; 3 (tiga) bulanan dalam waktu 8 (delapan) tahun dari installments within 8 (eight) years from the
tanggal penarikan tiap-tiap fasilitas kredit. drawdown date of each credit facility.
b. Sertifikat Hak Guna Bangunan di daerah b. Building rights on land certificates registered on
Palembang, Sumatera Selatan atas nama behalf of the SIP, Entitas Anak SIH in
Berdasarkan Surat Perubahan Ketujuh atas Based on the Seventh Amendment Letter of Credit
SIP, Entitas Anak SIH; dan Palembang, South Sumatera; and
Perjanjian Kredit No. 203/Add-KCK/2022 tanggal Agreement No. 203/Add-KCK/2022 dated June 2,
c. Letter of Undertaking untuk Top up any Cash c. Letter of Undertaking for Top up any Cash 2 Juni 2022, SAI, Entitas Anak, memperoleh 2022, SAI, a Subsidiary, obtained a postponement
Deficiency yang diberikan oleh para pemegang Deficiency provided by the shareholders, in penundaan pembayaran angsuran pokok fasilitas of the principal installment payment for Investment
saham, sesuai persentase kepemilikan proportion of its share ownership (Note 54); Kredit Investasi II dan III masing-masing selama Credit facilities II and III for 9 months, respectively,
sahamnya (Catatan 54); 9 bulan, sampai dengan tanggal 22 Maret 2023 dan until March 22, 2023 and an adjustment in interest
Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas Kredit Total amount of the loan principal payments for penyesuaian tingkat suku bunga, yang berlaku rates, which effective from June 2, 2022.
Investasi II ini untuk tahun-tahun yang berakhir Investment Credit facilities II for the years ended efektif sejak tanggal 2 Juni 2022.
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 masing- December 31, 2023 and 2022 amounted to
masing sebesar Rp10.163.706.654 dan nihil. Rp10,163,706,654 and nil, respectively. Berdasarkan Surat Pemberitahuan Perubahan Based on Notification Letter of Interest Rate
Suku Bunga No. 30533/GBK/2022 tanggal Changes No. 30533/GBK/2022 dated 18 November
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, 18 November 2022, tingkat bunga atas fasilitas 2022, the interest rate for the Investment Credit
31 Desember 2023 dan 2022, Manajemen SIH, the Management of SIH, a Subsidiary, fulfilled all Kredit Investasi SAI, Entitas Anak, mengalami facility of SAI, a Subsidiary, has changed, which
Entitas Anak, telah memenuhi seluruh rasio yang ratios determined by BCA. perubahan, yang berlaku efektif sejak tanggal became effective from November 21, 2022.
ditentukan oleh BCA. 21 November 2022.
- PT Suryalaya Anindita International (SAI) - PT Suryalaya Anindita International (SAI) Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas Kredit The amount of loan principal repayment for
Investasi untuk tahun-tahun yang berakhir pada Investment Credit facilities for the years ended
2023 2022
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 masing- December 31, 2023 and 2022 amounted to
Rp Rp
masing sebesar Rp19.605.000.000 dan nihil. Rp19,605,000,000 and nil, respectively.
Installment Loan 50,057,142,857 100,000,000,000
Kredit Investasi II/ Investment Credit II -- 8,155,000,000
Kredit Investasi III/ Investment Credit III -- 11,450,000,000
Sub Jumlah/ Sub Total 50,057,142,857 119,605,000,000
Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision (441,975,215) (601,333,325)
Jumlah/ Total 49,615,167,642 119,003,666,675
Approval for printing 104 Paraf: Approval for printing 105 Paraf:
Page 197
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Fasilitas Installment Loan Installment Loan Facility Melakukan peleburan, penggabungan, Perform merger, consolidation, acquisition or
Berdasarkan Perubahan Kelima Perjanjian Kredit Based on the Fifth Amendment to the Credit pengambilalihan atau pembubaran. liquidation.
tanggal 8 Desember 2020, SAI, Entitas Anak, Agreement dated December 8, 2020, SAI,
memperoleh tambahan fasilitas utang bank dari a Subsidiary, obtained an additional bank loan Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022,
BCA dengan rincian sebagai berikut: facility from BCA with the following details: 31 Desember 2023 dan 2022, SAI, Entitas Anak, SAI, a Subsidiary, has withdrawn the Installment
a. Fasilitas Installment Loan dengan jumlah tidak a. Installment Loan facility with an amount not telah melakukan penarikan fasilitas Installment Loan facility from BCA, amounting to nil,
melebihi sebesar Rp100.000.000.000 dengan exceeding amounting to Rp100,000,000,000, Loan dari BCA, dengan jumlah masing-masing respectively.
tingkat suku bunga sebesar 8% per tahun with an interest rate of 8% per annum (floating); sebesar nihil.
(mengambang);
Pada tanggal 8 Januari 2024, seluruh sisa pinjaman As of January 8, 2024, the outstanding BCA loan
b. Batas waktu penarikan dan masa tenggang b. Deadline of withdrawal and grace period of
BCA telah dipercepat pelunasannya oleh SAI, has been accelerated repayment by the SAI, a
pembayaran angsuran pokok fasilitas principal payment on Installment Loan facility,
Entitas Anak (Catatan 59). Subsidiary (Note 59).
Installment Loan, sampai dengan 8 Juni 2022; until June 8, 2022;
20.
c. Tanggal pembayaran angsuran terakhir akan c. The last installment payment date will be due Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas pinjaman Total 21.
amount of the Installment Loan facilities
jatuh tempo dalam waktu 5 (lima) tahun within 5 (five) years from the facility’s obtaining Installment Loan untuk tahun-tahun yang berakhir principal payments for the years ended December
terhitung sejak tanggal perolehan fasilitas. date. pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 masing- 31, 2023 and 2022 amounted to Rp49,942,857,143
masing sebesar Rp49.942.857.143 dan nihil. and nil, respectively.
Berdasarkan Surat Perubahan Ketujuh atas Based on the Seventh Amendment Letter of Credit
Perjanjian Kredit No. 203/Add-KCK/2022 tanggal Agreement No. 203/Add-KCK/2022 dated June 2,
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022,
2 Juni 2022, SAI, Entitas Anak, memperoleh 2022, SAI, a Subsidiary, obtained a postponement
31 Desember 2023 dan 2022, SAI, Entitas Anak, SAI, a Subsidiary, fulfilled all ratios determined by
penundaan pembayaran angsuran pokok fasilitas of the principal installment payment for Installment
telah memenuhi seluruh rasio yang ditentukan oleh BCA.
Installment Loan selama 9 bulan, sampai dengan Loan Facilities for 9 months, respectively, until
BCA.
tanggal 8 Maret 2023 dan penyesuaian tingkat suku March 8, 2023 and an adjustment in interest rates,
bunga, yang berlaku efektif sejak tanggal which effective from June 2, 2022. PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB) PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB)
2 Juni 2022.
Saldo utang kepada CIMB merupakan utang SEP, Loan balance to CIMB consists of SEP’s loan,
16.
Entitas Anak SCS, dengan rincian sebagai berikut: a Subsidiary of SCS, with details as follows:
Berdasarkan perjanjian kredit, seluruh fasilitas Based17.on the credit agreement, all loan facilities are
pinjaman dijaminkan dengan tanah dan bangunan collateralized by the land and building of Gran Melia 2023 2022
Gran Melia Jakarta (Catatan 17). Jakarta (Note 17). Rp Rp
18. Pinjaman Investasi/ Investment Loan -- 10,500,000,000
Berdasarkan perjanjian kredit, SAI, Entitas Anak, Based19.on the loan agreement, SAI, a Subsidiary,
Provisi yang belum diamortisasi/ Unamortized Provision -- (2,651,253,642)
wajib memenuhi persyaratan tertentu untuk seluruh shall meet certain requirements for all loan facilities,
fasilitas pinjaman, antara lain: such as: Jumlah/ Total -- 7,848,746,358
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows:
PT Surya Energi Parahita (SEP) PT Surya Energi Parahita (SEP)
Rasio EBITDA (Earning Before Interest, Tax, EBITDA 28.(Earning Before Interest, Tax,
Pada tanggal 11 Januari 2019, SEP, Entitas Anak On January 11, 2019, SEP, a subsidiary of SCS,
Depreciation and Amortization) to Bank Depreciation and Amortization) to Bank Interest
SCS, memperoleh fasilitas kredit investasi dari obtained investment credit facilities from CIMB. The
Interest minimal 1,0 kali, terhitung sejak tahun Ratio minimum of 1.0 times, starting from 2022;
CIMB. Perubahan perjanjian yang terakhir latest amendment to the agreement based Letter of
2022; dan and th
berdasarkan Surat Perubahan ke 5 (Kelima) dan 5 (Fifth) Amendment and Restatement of Credit
Rasio IBD (Interest Bearing Debt) to Total IBD (Interest Bearing Debt) to Total Equity Pernyataan Kembali Perjanjian Kredit tanggal Agreement dated March 27, 2023, SEP, a subsidiary
Equity maksimal 2,5 kali. Ratio maximum of 2.5 times. 27 Maret 2023, SEP, Entitas Anak SCS, memperoleh of SCS, obtained investment credit facilities with
29. fasilitas kredit investasi dengan rincian sebagai details as follows:
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari BCA b. Obligated to obtain a written approval from BCA sebagai berikut:
sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara before executing certain actions, such as:
lain: a. Jenis Fasilitas Pinjaman Investasi/ Investment Loan a. Facility Type
Perubahan struktur permodalan serta susunan Amendments on capital structure and Plafon Rp23.300.000.000 Plafond
pemegang saham; stockholders’ composition;
Jatuh Tempo 11 Januari 2026/ Maturity Date
Memperoleh pinjaman baru dari pihak lain Obtaining new loan from other parties except January 11, 2026
kecuali dari pinjaman untuk pembelian barang loan for purchase goods and hotel operation
Tujuan Pembayaran utang/ Repayment of loan Purpose
dan kebutuhan operasional hotel, serta purposes, also additional interest bearing-loan
tambahan pinjaman berbunga dari pemegang from shareholders and related parties; Suku Bunga 8,00% p.a. (mengambang/ floating) Interest
saham dan pihak berelasi; Provisi 1,00% p.a. Provision
Mengagunkan harta kekayaan SAI kepada Mortgage of SAI’s assets to any other party;
pihak lain; dan and
Approval for printing 106 Paraf: Approval for printing 107 Paraf:
Page 198
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
b. Jenis Fasilitas Bank Garansi/ Bank Guarantee b. Facility Type 29. Utang Lain-lain Pihak Ketiga 29. Other Payables to Third Parties
(Standby L/C)
Plafon USD4,500,000 Plafond 2023 2022
Rp Rp
Jatuh Tempo 11 Januari 2024/ Maturity Date Pinjaman IFC IFC Loan
January 11, 2024 Pokok Pinjaman - Tranche A -- 500,560,420,000 Loan Principal - Tranche A
Nihil per 31 Des 2023 dan Nil as of Dec 31, 2023 and
Tujuan Jaminan pembayaran kepada supplier gas/ Purpose
USD31,820,000 per 31 Des 2022 USD31,820,000 as of Dec 31, 2022
Repayment guarantees to gas suppliers Pokok Pinjaman - Tranche B -- 550,585,000,000 Loan Principal - Tranche B
Nihil per 31 Des 2023 dan Nil as of Dec 31, 2023 and
Jaminan yang diberikan SEP, Entitas Anak SCS, atas Guarantees issued by SEP, a Subsidiary of SCS, on USD35,000,000 per 31 Des 2022 USD35,000,000 as of Dec 31, 2022
Provisi yang belum diamortisasi -- (17,584,859,013) Unamortized Provision
Fasilitas pinjaman ini antara lain adalah sebagai these loan facilities are as follows:
berikut: Sub Jumlah -- 1,033,560,560,987 Sub Total
a. Tanah dan bangunan yang terletak di Karawang a. Land and building located in Karawang (Note 17); Lain-lain - Pihak Ketiga 797,105,000 850,895,000 Others - Third Parties
(Catatan 17); Jumlah 797,105,000 1,034,411,455,987 Total
b. Letter of Undertaking untuk Top up any Cash b. Letter of Undertaking for Top up any Cash Dikurangi Bagian yang Jatuh Tempo
Deficiency yang diberikan oleh para pemegang Deficiency provided by the shareholders, in dalam Waktu Satu Tahun Less Current Maturities
saham, sesuai persentase kepemilikan sahamnya proportion of its share ownership (Note 54); Pokok Pinjaman IFC -- 243,091,143,000 IFC Loan Principle
(Catatan 54); Provisi yang belum diamortisasi -- (6,257,118,531) Unamortized Provision
Lain-lain - Pihak Ketiga 638,555,000 631,740,000 Others - Third Parties
Berdasarkan perjanjian kredit, SEP, Entitas Anak Based on22.the loan agreement, SEP, a Subsidiary of Jumlah 638,555,000 237,465,764,469 Total
SCS, wajib memenuhi persyaratan tertentu, antara SCS, is obligated to meet certain requirements, such Bagian Jangka Panjang 158,550,000 796,945,691,518 Long Term Portion
lain: as:
a. Menjaga rasio keuangan sebagai berikut: a. Maintain financial ratios as follows: Jadwal pembayaran kembali pokok pinjaman IFC The IFC principal loan repayment schedule are
Rasio Debt to Equity maksimal 2,5 kali; 30. ratio maximum of 2.5 times;
Debt to Equity adalah sebagai berikut: as follows:
Rasio Debt Service Cover minimal 1,1 kali; Debt to Service Cover ratio minimum of 1.1 times;
2023 2022
Current Ratio minimum 1,2 kali. Current Ratio minimum of 1.2 times.
Rp Rp
31.
Dalam satu tahun -- 243,091,143,000 One year
b. Wajib memperoleh persetujuan tertulis dari CIMB b. Obligated to obtain a written approval from CIMB
Dalam tahun ke-2 -- 243,091,143,000 2nd year
sebelum melakukan kegiatan-kegiatan, antara lain: before executing certain actions, such as: Dalam tahun ke-3 -- 243,091,143,000 3rd year
Menjual, mengagunkan dan/atau mengalihkan Selling, pledge and/or transfer of all or part of Dalam tahun ke-4 -- 171,672,403,000 4th year
seluruh atau sebagian kekayaan; assets; Dalam tahun ke-5 -- 100,096,353,000 5th year
Dalam tahun ke-6 -- 50,103,235,000 6th year
Memberikan pinjaman kepada pihak lain, kecuali Provide loan to other parties, except to perform
dalam rangka menjalankan usaha sehari-hari; daily business; Jumlah -- 1,051,145,420,000 Total
Melakukan perubahan terhadap struktur Changing in composition of equity.
permodalan. International Finance Corporation (IFC) International Finance Corporation (IFC)
Pada tanggal 31 Mei 2018, Perusahaan On May 31, 2018, the Company entered into loan
Pada tanggal 11 Agustus 2023, seluruh sisa pinjaman As of August 11, 2023, the outstanding CIMB Niaga menandatangani perjanjian fasilitas pinjaman facility agreement maximum USD100,000,000 (one
CIMB Niaga telah dipercepat pelunasannya oleh SEP, loan has been accelerated repayment by the SEP, a maksimal USD100,000,000 (seratus juta Dolar hundred million United States Dollar) with International
Entitas Anak SCS. Subsidiary of SCS. Amerika Serikat) dengan International Finance Finance Corporation (IFC). This loan facility consist of
Corporation (IFC). Fasilitas pinjaman ini terdiri dari 2 types:
Jumlah pembayaran pokok atas fasilitas pinjaman Total amount of the investment loan facilities principal 2 jenis yaitu:
investasi untuk tahun-tahun yang berakhir pada payments for the years ended December 31, 2023 and a. A Loan; a. A Loan;
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah masing- 2022 amounted to Rp7,928,571,420 and
b. Managed Co-Lending Portfolio Program (MCPP b. Managed Co-Lending Portfolio Program (MCPP
masing sebesar Rp7.928.571.420 dan Rp2,571,428,568, respectively.
Loan). Loan).
Rp2.571.428.568.
Suku bunga atas fasilitas pinjaman ini adalah LIBOR Interest rate of this loan facility is LIBOR 6 months +
6 bulan + 2,75% per tahun. Fasilitas pinjaman ini 2.75% per year. This loan facility shall be repaid in
harus dibayar dalam cicilan 6 (enam) bulanan dari installment 6 (six) monthly from June 15, 2021 until
tanggal 15 Juni 2021 sampai dengan 15 Juni 2026. June 15, 2026.
Atas pinjaman ini, Perusahaan juga dikenakan biaya- For this loan, the Company also charged among
biaya antara lain, Commitment Fee, Front End Fee, others, Commitment Fee, Front End Fee, Syndicated
Syndicated Fee dan Biaya Administrasi. Fee and Administration Fee.
Approval for printing 108 Paraf: Approval for printing 109 Paraf:
Page 199
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Pinjaman yang diperoleh Perusahaan akan diberikan The loan that obtain by the Company will be provided Pada tanggal 28 Mei 2021, Perusahaan telah On May 28, 2021, the Company has signed the
kepada SCS, Entitas Anak, sebagai pinjaman to SCS, a Subsidiary, as a shareholder loan from the menandatangani Perubahan dan Pernyataan Kembali Amendment and Restatement of the IFC Loan
pemegang saham dari Perusahaan kepada SCS, Company to SCS, which then will be used for phase I atas Perjanjian Pinjaman IFC, yang mencakup antara Agreement, which includes among others:
yang selanjutnya akan digunakan untuk development of industrial estate project in Subang and lain:
pembangunan tahap I dari proyek kawasan industri di settlement of SCS’s debt to third party financial Jadwal pembayaran untuk sisa fasilitas sebesar Payment schedule for the remaining facility
Subang dan pelunasan utang SCS kepada lembaga institution. USD50,000,000 (Tranche B), diubah menjadi mulai amounting to USD50,000,000 (Tranche B), was
keuangan pihak ketiga. 15 Juni 2023 hingga 15 Juni 2028. Sedangkan changed starting from June 15, 2023 until June 15,
jadwal pembayaran fasilitas pinjaman yang sudah 2028. Meanwhile, the payment schedule for loan
Pinjaman ini dijamin dengan: The collaterals of this loan consist of: ditarik, tetap berlaku mulai dari 15 Juni 2021 facility that has been withdrawn, remains starting
a. Jaminan perusahaan dari beberapa Entitas Anak a. Corporate guarantee from several Subsidiaries sampai dengan 15 Juni 2026; from June 15, 2021 until June 15, 2026;
yang seluruh sahamnya dimiliki baik langsung which fully owned shares directly and indirectly by Pengesampingan atas pemenuhan rasio keuangan Waiver of compliance with financial ratios until
maupun tidak langsung oleh Perusahaan, yaitu the Company, which are SCS, a Subsidiary, and hingga 31 Desember 2022; dan December 31, 2022; and
SCS, Entitas Anak, serta entitas anak SCS yaitu the subsidiaries of SCS that are JSU, ABC, SCI,
Penambahan jaminan berupa 300 Ha tanah di Additional collateral in the form of 300 Ha of land in
JSU, ABC, SCI, STI dan BAS; STI and BAS;
Subang (Catatan 15). Subang (Note 15).
b. Hak tanggungan atas tanah dan bangunan Umana b. Security rights over land and building Umana Bali
Bali (d/h Banyan Tree Villas), Bali, milik SAM, (formerly Banyan Tree Villas), Bali, owned by SAM, Sampai dengan tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the Company has
Entitas Anak (Catatan 16); a Subsidiary (Note 16); Perusahaan telah melakukan penarikan fasilitas withdrawn the Tranche A and Tranche B loan facility
c. Fidusia atas benda bergerak pada Umana Bali (d/h c. Fiduciary of moving objects at Umana Bali (formerly pinjaman Tranche A dan Tranche B masing-masing amounting to USD50,000,000 and USD35,000,000, or
Banyan Tree Villas), Bali, milik SAM, Entitas Anak Banyan Tree Villas), Bali, owned by SAM, a sebesar USD50,000,000 dan USD35,000,000 atau Rp702,500,000,000 and Rp499,450,000,000,
(Catatan 16); Subsidiary (Note 16); sebesar Rp702.500.000.000 dan Rp499.450.000.000. respectively.
d. Hak tanggungan atas tanah dan bangunan kantor d. Security rights over land and office building and
dan bangunan komersial di Suryacipta Industrial commercial estate in Suryacipta Industrial Estate, Jumlah pembayaran pokok atas pinjaman IFC untuk Total amount of the IFC loan principal payments for
Estate, Karawang, milik SCS, Entitas Anak Karawang, owned by SCS, a Subsidiary (Note 16); tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember the years ended December 31, 2023 and 2022
(Catatan 16); 2023 dan 2022 masing-masing sebesar amounted to Rp949,509,933,928 and
Rp949.509.933.928 dan Rp138.036.195.000. Rp138,036,195,000, respectively.
e. Fidusia atas benda bergerak pada kantor dan e. Fiduciary of moving objects at office and
bangunan komersial di Suryacipta Industrial Estate, commercial building at Suryacipta Industrial Estate,
Pada tanggal 30 November 2023, seluruh sisa As of November 30, 2023, the outstanding IFC loan
Karawang, milik SCS, Entitas Anak (Catatan 16); Karawang, owned by SCS, a Subsidiary (Note 16);
pinjaman IFC telah dipercepat pelunasannya oleh has been accelerated repayment by the Company.
f. Fidusia atas pinjaman pemegang saham dari f. Fiduciary of shareholder loan from the Company to Perusahaan.
Perusahaan kepada SCS, Entitas Anak; SCS, a Subsidiary;
g. Hak tanggungan atas tanah dan bangunan tanah g. Security rights over land and industrial building at Aset Derivatif Derivative Assets
industri di Suryacipta Industrial Estate, Karawang, Suryacipta Industrial Estate, Karawang, owned by Berdasarkan kontrak Swap berupa Cross Currency Based on the Swap contract in the form of a Cross
milik SCS, Entitas Anak, yang akan diberikan SCS, a Subsidiary, which will be provided if SCS Interest Rate Swap (CCIRS) yang ditandatangani oleh Currency Interest Rate Swap (CCIRS) signed by the
apabila pinjaman SCS terhadap lembaga keuangan has settled the debt to third party financial institution Perusahaan dan International Finance Corporation Company and International Finance Corporation
pihak ketiga telah dilunasi (Catatan 16); (Note 16); (IFC), kedua pihak menyetujui untuk melakukan swap (IFC), the two parties agreed to swap interest rates
h. Fidusia atas benda bergerak pada tanah industri di h. Fiduciary of industrial land at Suryacipta Industrial atas suku bunga dan nilai tukar mata uang atas and currency for the loan facilities stated above, with
Suryacipta Industrial Estate, Karawang, milik SCS, Estate, Karawang, owned by SCS, a Subsidiary, fasilitas pinjaman di atas, dengan rincian sebagai details are as follows:
Entitas Anak, yang akan diberikan apabila pinjaman which will be provided if SCS has settled the debt to berikut:
SCS terhadap lembaga keuangan pihak ketiga third party financial institution (Note 17);
telah dilunasi (Catatan 17); Tranche A
i. Hak tanggungan atas tanah dan bangunan atas i. Security rights of land and office building and Jumlah Penerimaan Nosional : USD 50,000,000 : Total Notional Received
kantor dan bangunan komersial dan sarana commercial estate and water/wastewater treatment Jenis : Cross-Currency Interest Rate Swap : Type
pengolahan air/ limbah di Subang Industrial Estate, plant at Subang Industrial Estate, which will be
Suku Bunga Penerimaan : LIBOR 6 Bulan (6 Months) + 2.75% : Notional Interest Rate
yang akan diberikan apabila pembangunan telah provided if the construction has finished (Note 17);
selesai (Catatan 17); dan and Nosional Received
Jumlah Pembayaran Nosional : Rp702.500.000.000 : Total Notional Payment
j. Fidusia atas benda bergerak pada kantor dan j. Fiduciary of moving objects in office and
bangunan komersial dan sarana pengolahan air/ commercial estate and water/wastewater treatment Suku Bunga Pembayaran : 10.06% (Tetap/ Fixed) : Notional Interest Rate
limbah di Subang Industrial Estate, yang akan plant at Subang Industrial Estate, which will be Nosional Payment
diberikan apabila pembangunan telah selesai provided if the construction has finished (Note 17). Nilai Tukar Tetap : Rp14.050 : Fixed Exchange Rate
(Catatan 17). Tanggal Efektif : 16 September 2019/ September 16, 2019 : Effective Date
Berdasarkan perjanjian atas pinjaman, Perusahaan Based on the loan agreement, the Company and Tanggal Jatuh Tempo : 15 Juni 2026/ June 15, 2026 : Maturity Date
dan SCS, Entitas Anak, wajib memenuhi pembatasan- SCS, a Subsidiary, required to comply with the Pembayaran Bunga : Setiap Enam Bulan/ Every Six Months : Interest Settlement
pembatasan yang dipersyaratkan dalam perjanjian restrictions required in the loan agreement, including Pembayaran Cicilan : Berdasarkan perjanjian pinjaman IFC/ : Installment
pinjaman, termasuk menjaga rasio keuangan. maintaining financial ratios. Based on IFC loan agreement
Approval for printing 110 Paraf: Approval for printing 111 Paraf:
Page 200
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Tranche B Pembayaran sewa minimum di masa mendatang, Future minimum lease payments together with the
Jumlah Penerimaan Nosional : USD 35,000,000 : Total Notional Received serta nilai kini atas pembayaran minimum sewa pada present value of the minimum lease payments as at
Jenis : Cross-Currency Interest Rate Swap : Type tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai December 31, 2023 and 2022 were as follows:
Suku Bunga Penerimaan : LIBOR 6 Bulan (6 Months) + 2.75% : Notional Interest Rate berikut:
Nosional Received 2023 2022
Jumlah Pembayaran Nosional : Rp499.450.000.000 : Total Notional Payment Rp Rp
Suku Bunga Pembayaran : 8.96% (Tetap/ Fixed) : Notional Interest Rate Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun 23,696,629,549 35,935,746,965 Current Maturities
Nosional Payment Jatuh Tempo Lebih dari Satu Tahun 92,569,376,875 106,850,716,002 Mature Later than One Year
Nilai Tukar Tetap : Rp14.270 : Fixed Exchange Rate Jumlah 116,266,006,424 142,786,462,967 Total
Tanggal Efektif : 11 Juni 2021/ June 11, 2021 : Effective Date Dikurangi: Less:
Tanggal Jatuh Tempo : 15 Juni 2028/ June 15, 2028 : Maturity Date Beban Bunga yang Belum Jatuh Tempo (32,638,108,501) (40,317,055,161) Interest Charges Not Yet Mature
Pembayaran Bunga : Setiap Enam Bulan/ Every Six Months : Interest Settlement Nilai Kini Pembayaran Minimum Sewa 83,627,897,923 102,469,407,806 Present Value of Minimum Lease Payments
Pembayaran Cicilan : Berdasarkan perjanjian pinjaman IFC/ : Installment
Based on IFC loan agreement Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun 17,615,402,042 29,147,486,387 Current Maturities
Jatuh Tempo Lebih dari Satu Tahun 66,012,495,881 73,321,921,419 Mature Later than One Year
Perhitungan keuntungan belum direalisasi atas The calculation of unrealized gain on hedge
Nilai Kini Pembayaran Minimum Sewa 83,627,897,923 102,469,407,806 Present Value of Minimum Lease Payments
transaksi lindung nilai adalah sebagai berikut: transaction are as follows:
2023 2022
Rp Rp Liabilitas sewa merupakan liabilitas atas perolehan Lease liabilities represent liabilities for the acquisition
Nilai Tercatat Aset Derivatif Carrying Value of Derivative Assets
tanah, bangunan dan ruang kantor, serta kendaraan of land, building and office space, and vehicle by the
Saldo Akhir -- 101,973,153,956 Ending Balance oleh Grup. Liabilitas sewa pembiayaan tidak memiliki Group. The lease liabilities are unsecured and have
Dikurangi: Saldo Awal (101,973,153,956) (27,328,961,803) Less: Beginning Balance jaminan dan berjangka waktu lebih dari lima (5) tahun. terms of more than five (5) years.
Penyesuaian Bunga Pinjaman -- 2,418,773,544 Loan Interest Adjustment
Penyesuaian Selisih Kurs Pinjaman -- (98,655,534,046) Loan Foreign Exchange Adjustment Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022,
Penyesuaian Saldo Awal 33,131,905,384 -- Adjustment Beginning Balance 31 Desember 2023 dan 2022, beban bunga atas interest expense on lease liabilities that included in
Transaksi Lindung Nilai yang Diakhiri 70,378,156,072 -- Terminated Hedging Transactions liabilitas sewa yang termasuk dalam beban keuangan financial expenses amounted to Rp6,216,871,944 and
Mutasi Keuntungan atas Transaksi Mutation of Gain on Hedge Transaction adalah masing-masing sebesar Rp6.216.871.944 dan Rp6,782,083,088, respectively (Note 50).
Lindung Nilai pada Tahun Berjalan 1,536,907,500 33,065,355,257 for the Year Rp6.782.083.088 (Catatan 50).
Pada tanggal 30 November 2023, sehubungan On November 30, 2023, in connection with the
dengan pelunasan pinjaman IFC, maka telah repayment of the IFC loan, the Swap contract was 31. Uang Muka Proyek 31. Project Advances
dilakukan pengakhiran kontrak Swap. terminated.
Akun ini merupakan uang muka milik NRC, Entitas This account represents advances received from
Lain-lain – Pihak Ketiga Others – Third Parties
Anak, yang diterima dari pelanggan pada saat customers owned by NRC, a Subsidiary, at the
Utang lain-lain kepada Pihak Ketiga merupakan utang Other payable to third parties represent payable to dimulainya pelaksanaan proyek, yang akan dikurangi beginning of the projects. This will be deducted from
kepada perusahaan pembiayaan untuk mendanai financing company to finance the employee car dari tagihan prestasi proyek. the billings of those projects.
program kepemilikan kendaraan karyawan. Seluruh ownership program. All the financing companies are
perusahaan pembiayaan tersebut merupakan pihak third parties. Rincian uang muka berdasarkan lokasi operasi adalah Details of advances based on location as are follows:
ketiga. sebagai berikut:
30. Liabilitas Sewa 30. Lease Liabilities 2023 2022
Rp Rp
Rincian liabilitas sewa berdasarkan perjanjian sewa Details of lease liabilities based on the Group’s lease Pihak Ketiga/ Third Parties
Grup dengan pihak ketiga adalah sebagai berikut: agreement with third parties are as follows: Jakarta 192,202,438,850 227,820,272,785
2023 2022 Semarang 57,340,885,257 3,616,638,418
Rp Rp Denpasar 39,755,244,263 90,205,896,442
Pihak Ketiga/ Third Parties Surabaya 31,174,438,436 28,196,301,369
Bali Tourism Development Corp 82,040,377,063 99,316,991,647 Medan 2,283,076,564 14,908,727,034
Masyarakat Desa Adat Ungasan 1,455,103,045 1,388,886,393
Jumlah/ Total 322,756,083,370 364,747,836,048
PT Surya Sudeco 132,417,815 16,805,537
PT Tempo Realty -- 1,151,393,446
Juliana Hermawan -- 595,330,783
Jumlah 83,627,897,923 102,469,407,806
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun/
Less: Current Maturities (17,615,402,042) (29,147,486,387)
Bagian Jangka Panjang/ Long Term Portion 66,012,495,881 73,321,921,419
Approval for printing 112 Paraf: Approval for printing 113 Paraf:
Page 201
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
32. Pendapatan Diterima di Muka 32. Unearned Income Beban yang diakui pada laporan laba rugi Expenses that are recognized in the consolidated
konsolidasian berkaitan dengan imbalan kerja statements of profit or loss related to employee
Akun ini merupakan pendapatan sewa yang diterima This account represents unearned rental income from tersebut adalah sebagai berikut: benefits are as follows:
di muka atas properti atau ruangan yang disewakan rental properties or spaces owned by TCP,
milik TCP, Entitas Anak, SAM, Entitas Anak, SCS, a Subsidiary, SAM, a Subsidiary, SCS, a Subsidiary, 2023 2022
Entitas Anak, SAI, Entitas Anak, dan SIH, Entitas SAI, a Subsidiary, and SIH, a Subsidiary, and other Rp Rp
Anak, serta pendapatan diterima di muka lainnya milik unearned income owned by BHM, a Subsidiary. Biaya Jasa Kini 11,691,102,520 9,786,664,834 Current Service Cost
BHM, Entitas Anak. Biaya Bunga 10,749,998,478 7,872,418,242 Interest Cost
Dampak Perubahan Atribusi The Impact of Changes in
2023 2022 Imbalan Kerja -- (8,980,172,729) The Attribution of Employee Benefit
Rp Rp Jumlah 22,441,100,998 8,678,910,347 Total
Pendapatan Diterima di Muka 18,338,924,045 14,729,937,676 Unearned Income
Dikurangi Bagian yang Jatuh Tempo Less Current Maturities Beban tahun berjalan dicatat sebagai bagian dari Expenses in the current year are recorded as part of
dalam Waktu Satu Tahun (17,241,316,360) (13,663,537,401) beban langsung, beban penjualan dan beban umum direct costs, selling expenses and general and
Bagian Jangka Panjang 1,097,607,685 1,066,400,275 Long Term Portion dan administrasi (Catatan 44, 45, dan 46). administrative expenses (Note 44, 45, and 46).
Mutasi liabilitas bersih di laporan posisi keuangan Movements in the net liability recognized in the
33. Jaminan dari Pelanggan 33. Tenants’ Deposits konsolidasian adalah sebagai berikut: consolidated statement of financial position are as
follows:
Akun ini merupakan jaminan yang diterima dari This account represents deposits received from
2023 2022
pelanggan atas sewa, service charge, telepon dan tenants for the rental, service charge, telephone and
Rp Rp
listrik yang akan dikembalikan pada akhir masa sewa. electricity, which will be refunded at the end of the
lease term. Saldo Awal Tahun 148,535,118,726 153,633,913,699 Beginning Balance of the Year
Beban Tahun Berjalan 22,441,100,998 8,678,910,347 Expense Current Year
Kontribusi - Neto (24,692,435,221) (16,675,000,000) Contribution - Net
34. Liabilitas Imbalan Kerja 34. Employment Benefits Liabilities Pembayaran Manfaat (1,521,860,734) (1,194,893,575) Benefit Payments
Pendapatan Komprehensif Lainnya 18,854,925,564 4,102,225,332 Other Comprehensive Income
Imbalan Pascakerja – Program Iuran Pasti Post Employment Benefit – Defined Contribution Sub Jumlah 163,616,849,333 148,545,155,803 Sub Total
Plan Dampak Divestasi Entitas Anak -- (10,037,077) Impact from Divestment on Subsidiary
Grup menandatangani Perjanjian Pengelolaan Group signed Cooperation Agreement of Management
Jumlah 163,616,849,333 148,535,118,726 Total
Program Pensiun dengan DPLK Manulife Indonesia. of Pension Program with DPLK Manulife Indonesia.
Tujuan dari program ini adalah untuk memenuhi The purpose of this program is to fulfill the provision in
ketentuan perundang-undangan ketenagakerjaan dan accordance with Labor Law and PSAK, in particular Liabilitas imbalan kerja yang diakui pada laporan Employment benefit liabilities recognized in the
PSAK yang berlaku, khususnya mengenai regarding managing fund by the Group to fulfill posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai consolidated statement of financial position are as
pengelolaan dana oleh Grup untuk memenuhi Group’s employee liabilities concerning severance berikut: follows:
kewajiban Grup sehubungan dengan kompensasi compensation. This program could only be used for
pesangon karyawan. Program ini hanya dapat the purpose of the Group’s liabilities arising from the 2023 2022
dipergunakan untuk keperluan pembayaran kewajiban effect of employee severance compensation, who are Rp Rp
Grup yang timbul sebagai akibat kompensasi listed as participants in the program. Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti 189,610,035,362 170,436,837,453 Present Value of Benefits Obligation
pesangon karyawan sebagai pihak yang tertanggung, Nilai Wajar Aset Program (25,993,186,029) (21,901,718,727) Fair Value of Plan Assets
yang terdaftar sebagai peserta program. Jumlah 163,616,849,333 148,535,118,726 Total
Imbalan Pascakerja – Program Imbalan Pasti Post Employment Benefit – Defined Benefit Plan
Mutasi nilai wajar aset program pensiun adalah The movements of the fair value of plan assets are as
Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan The number of employees entitled to the benefits
sebagai berikut: follows:
pascakerja adalah masing-masing 1.856 dan 1.890 under this labor law are 1,856 and 1,890 employees
2023 2022
karyawan pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, as of December 31, 2023 and 2022, respectively,
Rp Rp
yang dihitung oleh Kantor Konsultan Aktuaria Agus which are calculated by Kantor Konsultan Aktuaria
Susanto, aktuaris independen. Agus Susanto, an independent actuary. Saldo Awal Tahun 21,901,718,727 22,156,846,323 Beginning Balance of the Year
Kontribusi 24,692,435,221 16,675,000,000 Contribution
Penghasilan Bunga 1,579,409,844 1,578,034,981 Interest Income
Pembayaran Manfaat (21,724,737,808) (16,960,703,507) Benefit Payments
Beban (455,639,955) (1,547,459,070) Expenses
Jumlah 25,993,186,029 21,901,718,727 Total
Approval for printing 114 Paraf: Approval for printing 115 Paraf:
Page 202
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Asumsi utama yang digunakan dalam menentukan The principal assumptions used in determining the 2023
Jabatan dalam Jumlah Persentase Jumlah Modal
penilaian aktuarial adalah sebagai berikut: actuarial calculation cost are as follows: Perusahaan/ Saham/ Pemilikan/ Disetor/
Position in Number of Percentage of Total Paid-up
2023 2022 Company Shares *) Ownership Capital Stock
Rp Rp Pemegang Saham/ Name of Stockholders (%) Rp
PT Arman Investments Utama 400,826,144 8.80 50,103,268,000
Tingkat Kematian Commissioners Commissioners Mortality Rate
Intrepid Investments Limited 386,015,600 8.47 48,251,950,000
Standard Ordinary Standard Ordinary PT Persada Capital Investama 369,188,000 8.10 46,148,500,000
Mortality Table Mortality Table Reksa Dana Syariah HPAM Ekuitas Syariah Berkah 231,642,400 5.09 28,955,300,000
Indonesia IV-2019 Indonesia IV-2019 Johannes Suriadjaja Presiden Direktur/ 2,797,400 0.06 349,675,000
Usia Pensiun Normal 55-58 tahun/ years 55-58 tahun/ years Normal Pension Age President Director
The Jok Tung Direktur/ Director 2,092,500 0.05 261,562,500
Kenaikan Gaji 5%-6% 5%-6% Salary Increase Sonny Satia Negara Direktur/ Director 1,872,200 0.04 234,025,000
Tingkat Bunga Teknis 6.5%-7.4% 5.8%-7.4% Technical Interest Rate Masyarakat/ Public (masing-masing di bawah/ each below 5%) 3,160,867,396 69.39 395,108,424,500
Jumlah Saham Beredar/ Total Outstanding Shares 4,555,301,640 100.00 569,412,705,000
Program pensiun imbalan pasti memberikan eksposur The defined benefit pension plan typically exposes the Saham Treasuri/ Treasury Stock (Catatan/ Note 38) 149,947,800 18,743,475,000
Grup terhadap risiko aktuarial seperti risiko tingkat Group to actuarial risks such as interest rate risk. Jumlah/ Total 4,705,249,440 588,156,180,000
bunga.
Risiko Tingkat Bunga Interest risk *) Dengan nilai nominal Rp125 per saham *) With par value of Rp125 per share
Nilai kini liabilitas imbalan pasti pensiun dihitung The present value of the defined benefit plan liability is 2022
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan calculated using a discount rate determined by Jumlah Persentase Jumlah Modal
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi korporasi reference to high quality corporate bond yields. Saham/ Pemilikan/ Disetor/
berkualitas tinggi. Penurunan suku bunga obligasi A decrease in the bond interest rate will increase the Number of Percentage of Total Paid-up
akan meningkatkan liabilitas program. plan liability. Shares *) Ownership Capital Stock
Pemegang Saham/ Name of Stockholders (%) Rp
Risiko Gaji Salary Risk PT Arman Investments Utama 404,326,144 8.89 50,540,768,000
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan Present value of employee benefit obligation is PT Persada Capital Investama 369,188,000 8.12 46,148,500,000
Intrepid Investments Limited 364,000,000 8.00 45,500,000,000
mengacu pada gaji masa depan peserta program. measured by referring to future salary of program
Masyarakat/ Public (masing-masing di bawah/ each below 5%) 3,411,025,396 74.99 426,378,174,500
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program members. Thus, increasing of program member’s
akan meningkatkan liabilitas program itu. salary will increase the program liability. Jumlah Saham Beredar/ Total Outstanding Shares 4,548,539,540 100.00 568,567,442,500
Saham Treasuri/ Treasury Stock (Catatan/ Note 38) 156,709,900 19,588,737,500
Analisa Sensitivitas Sensitivity Analysis Jumlah/ Total 4,705,249,440 588,156,180,000
Sensitivitas dari liabilitas imbalan kerja lainnya The sensitivity of other employment benefit liabilities
terhadap perubahan asumsi aktuaria adalah sebagai to changes in weighted assumptions are as follows:
*) Dengan nilai nominal Rp125 per saham *) With par value of Rp125 per share
berikut:
2023 2022 36. Tambahan Modal Disetor 36. Additional Paid-in Capital
Nilai Kini Liabilitas Biaya Jasa Kini/ Nilai Kini Liabilitas Biaya Jasa Kini/
Imbalan Pasti/ Current Service Cost Imbalan Pasti/ Current Service Cost
Present Value of Present Value of Akun ini merupakan tambahan modal disetor dengan This account represents additional paid in capital with
Benefit Liabilities Benefit Liabilities
perincian sebagai berikut: the details as follows:
Rp Rp Rp Rp
Tingkat Diskonto/ Kenaikan/ Increase 1% (6,780,381,330) (799,973,895) (1,868,270,148) (644,004,488) Rp
Discount Rate Penurunan/ Decrease 1% 7,461,828,455 900,637,666 10,072,698,240 724,291,344 Agio atas pengeluaran saham Perusahaan Additional paid-in capital from
kepada pemegang saham pada tahun 1994 issuance of 20,253,400 shares
Tingkat Gaji/ Kenaikan/ Increase 1% 6,800,777,969 840,434,186 5,684,845,405 675,484,092 sebanyak 20.253.400 lembar saham dengan nilai to stockholders in 1994 at par value of
Salary Rate Penurunan/ Decrease 1% (6,297,015,047) (761,055,474) (5,282,760,449) (613,871,200) nominal Rp 1.000 per saham 8,101,360,000 Rp1,000 per share
Kapitalisasi agio saham menjadi modal disetor tahun 1996 (8,000,000,000) Conversion to capital stock in 1996
Agio atas penjualan saham Perusahaan melalui penawaran umum Additional paid in capital from offering
35. Modal Saham 35. Capital Stock kepada masyarakat pada tanggal 27 Maret 1997 135,000,000 shares to the public on
sebanyak 135.000.000 lembar saham dengan nilai nominal March 27, 1997 at par value of Rp500 per share
Rp500 per saham dan harga penawaran Rp975 per saham 64,125,000,000 and offering price of Rp975 per share
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, seluruh As of December 31, 2023 and 2022, all of the
Agio saham atas obligasi konversi dalam rangka penawaran Additional paid in capital from conversion
saham Perusahaan masing-masing sebanyak Company’s outstanding shares amounted to
umum kepada masyarakat sebanyak 64.611.500 lembar saham of the convertible bond during the public offering
4.705.249.440 lembar saham telah tercatat pada 4,705,249,440 shares are listed in the Indonesia Stock dengan nilai nominal Rp500 per saham 19,305,847,518 of 64,611,500 shares at par value of Rp500 per share
Bursa Efek Indonesia. Exchange. Konversi atas saldo utang yang direstrukturisasi menjadi Conversion of restructuring loan to capital stock in 2005
saham tahun 2005
Komposisi pemegang saham sesuai dengan registrasi The composition of stockholders based on the Jumlah saldo utang yang dikonversi 271,735,750,000 Amount of converted loans
Jumlah yang dicatat sebagai modal disetor (104,513,750,000) Amount recorded as paid-up capital stock
Biro Administrasi Efek dan PT Kustodian Sentral Efek registration in the Share Administration Bureau and
Indonesia adalah sebagai berikut: PT Kustodian Sentral Efek Indonesia, are as follows:
Approval for printing 116 Paraf: Approval for printing 117 Paraf:
Page 203
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Rp PT Suryalaya Anindita International (SAI) PT Suryalaya Anindita International (SAI)
Agio atas penjualan saham Perusahaan melalui penawaran Additional paid in capital from right issue I of Pada tanggal 30 Oktober 2012, Perusahaan membeli On October 30, 2012, the Company purchased
umum terbatas I kepada pemegang saham pada Juli 2008 227,673,360 shares to shareholders 11.000 lembar saham SAI, Entitas Anak, dari Resort 11,000 shares of SAI, a Subsidiary, owned by Asia
sebanyak 227.673.360 lembar saham dengan nilai nominal in July 2008 at par value of Rp500 per share Asia Holding BV dan Melia Hotel International S.A., Holding BV and Melia Hotel International S.A.,
Rp500 per saham dan harga penawaran Rp675 per saham 36,222,489,573 and offering price of Rp675 per share masing-masing sejumlah 5.500 saham senilai amounted to 5,500 shares at USD12,517,330 or total
Aset Pengampunan Pajak 3,397,843,075 Assets of Tax Amnesty USD12,517,330 atau keduanya berjumlah amount of USD25,034,660 (equivalent to a total of
Jumlah 290,374,540,166 Total USD25,034,660 (setara dengan total Rp240,457,909,300), the Company recorded
Rp240.457.909.300), sehingga Perusahaan mencatat difference in non-controlling interest amounted to
Perusahaan mencatat aset pengampunan pajak NRC, The Company record tax amnesty asset of NRC,
selisih transaksi dengan pihak non-pengendali Rp178,653,458,563. With this purchase, of the
Entitas Anak, sebesar persentase kepemilikan efektif a Subsidiary, in the amount of percentage effective
sebesar Rp178.653.458.563. Dengan pembelian ini, Company’s percentage of ownership in SAI, directly
Perusahaan yakni sebesar Rp3.397.843.075. ownership amounted to Rp3,397,843,075.
maka persentase kepemilikan Perusahaan pada SAI, and indirectly, increased from 53.75% to 86.79%.
secara langsung dan tidak langsung, meningkat dari
37. Selisih Transaksi dengan Pihak Non- 37. Difference in Transactions with Non- 53,75% menjadi 86,79%.
Pengendali Controlling Interest
PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRC) PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRC)
Rp
Pada bulan Juni 2013, NRC, Entitas Anak, On June 2013, NRC, a Subsidiary, issued new share
Nilai buku aset bersih SAI, Entitas Anak 61,804,450,737 Book value of net assets of SAI mengeluarkan saham baru yang seluruhnya diambil which entirely sold to PT Saratoga Investama Sedaya
Nilai pembelian 33,04% saham SAI, Entitas Anak, Acquisition cost for 33.04% of SAI's Shares, a Subsidiary,
pada tanggal 30 Oktober 2012 240,457,909,300 as of October 30, 2012
bagian oleh PT Saratoga Investama Sedaya Tbk (SIS) Tbk (SIS) and effective to perform initial public
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali SAI (178,653,458,563) Difference to non-controlling interest of SAI
dan efektif melakukan penawaran umum saham offering, therefore the Company’s percentage of
kepada masyarakat, sehingga persentase kepemilikan ownership in NRC, directly and indirectly, was diluted
Nilai buku aset bersih NRC, Entitas Anak, 688,767,267,425 Book value of net assets of NRC, a Subsidiary Perusahaan pada NRC, secara langsung dan tidak from 83.33% to 67.20% (Note 1.b). Difference
Nilai buku investasi Perusahaan di NRC, Book value of Company's investment in NRC,
langsung terdilusi dari 83,33% menjadi 67,20% between net assets value of NRC and the carrying
pada tanggal 30 Juni 2013 491,045,038,770 as of June 30, 2013
(Catatan 1.b). Selisih nilai aset bersih NRC dan nilai value of investment amounted to Rp197,722,228,655
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali NRC 197,722,228,655 Difference to non-controlling interest of NRC
investasi tercatat sebesar Rp197.722.228.655 diakui is recognized as difference in transaction with non-
Harga jual Investasi di NRC 74,925,000,000 Sales price of investment in NRC sebagai selisih transaksi dengan pihak non- controlling interest.
Nilai buku investasi Perusahaan di NRC Book value of Company's investment in NRC
pengendali.
pada tanggal 30 Nopember 2014 20,705,900,795 as of November 30, 2014
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali NRC 54,219,099,205 Difference to non-controlling interest of NRC
Pada tanggal 2 Desember 2014, Perusahaan menjual On December 2, 2014, the Company sell 75,000,000
Harga jual Investasi di NRC 62,275,200,000 Sales price of investment in NRC 75.000.000 saham NRC di Bursa Efek Indonesia, shares of NRC in Indonesian Stock Exchange, thus
Nilai buku investasi Perusahaan di NRC Book value of Company's investment in NRC sehingga persentase kepemilikan Perusahaan pada the Company’s percentage of ownership in NRC,
pada tanggal 23 Januari 2015 13,755,423,570 as of January 23, 2015
NRC, Entitas Anak, secara langsung dan tidak a Subsidiary, directly and indirectly, decrease from
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali NRC 48,519,776,430 Difference to non-controlling interest of NRC
langsung, turun dari 67,20% menjadi 64,18% dan 67.20% to 64.18% and recognized difference in
Harga jual Investasi di NRC 35,029,800,000 Sales price of investment in NRC mengakui selisih transaksi dengan pihak non- transaction with non-controlling interest amounted to
Nilai buku investasi Perusahaan di NRC Book value of Company's investment in NRC pengendali sebesar Rp54.219.099.205. Rp54,219,099,205.
pada tanggal 27 Januari 2015 6,308,433,965 as of January 27, 2015
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali NRC 28,721,366,035 Difference to non-controlling interest of NRC
Pada tanggal 23 Januari 2015 dan 27 Januari 2015, On January 23, 2015 and January 27, 2015, the
Nilai buku investasi Perusahaan di NRC Book value of Company's investment in NRC Perusahaan dan EPI, Entitas Anak, masing-masing Company and EPI, a Subsidiary, sell 48,000,000 and
pada tanggal 28 Februari 2018 40,153,556,157 as of February 28, 2018 menjual 48.000.000 saham dan 27.000.000 saham 27,000,000 shares of NRC, a Subsidiary, in
Harga pembelian Investasi di NRC 38,351,799,888 Purchase price of investment in NRC NRC, Entitas Anak, di Bursa Efek Indonesia, dan Indonesian Stock Exchange, and recognized
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali NRC 1,801,756,269 Difference to non-controlling interest of NRC mengakui selisih transaksi dengan pihak non difference in transaction with non-controlling interest
Nilai buku aset bersih HIP 40,195,025,899 Book value of net assets of HIP pengendali sebesar Rp77.241.142.465. Persentase amounted to Rp77,241,142,465. Thus the Company’s
Nilai buku investasi Perusahaan di HIP Book value of Company's investment in HIP kepemilikan Perusahaan pada NRC, Entitas Anak, percentage of ownership in NRC, a Subsidiary,
pada tanggal 30 April 2021 35,575,000,000 as of April 30, 2021 secara langsung dan tidak langsung, setelah transaksi directly and indirectly, after NRC’s paid-up capital from
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali HIP 4,620,025,899 Difference to non-controlling interest of HIP penjualan saham ini dan penambahan modal disetor warrants execution and sold of shares (Note 1.b)
Nilai buku aset bersih HIP 44,752,854,093 Book value of net assets of HIP
NRC dari realisasi pelaksanaan waran (Catatan 1.b) decrease from 64.18% to 60.75%.
Nilai buku investasi Perusahaan di HIP Book value of Company's investment in HIP turun dari 64,18% menjadi 60,75%.
pada tanggal 30 November 2022 18,390,222,806 as of November 30, 2022
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali HIP 26,362,631,287 Difference to non-controlling interest of HIP Sampai dengan tanggal 31 Desember 2016, NRC, As of December 31, 2016, NRC, a Subsidiary,
Jumlah pada 31 Desember 2022 183,313,425,217 Total as of December 31, 2022
Entitas Anak, melakukan pembelian kembali saham repurchased its shares amounted to 54,343,500
sejumlah 54.343.500 lembar saham. Sehingga shares. The Company and EPI, a Subsidiary,
44,723,403,316
persentase kepemilikan Perusahaan dan EPI, Entitas ownership in NRC directly and indirectly, increase to
Nilai buku aset bersih HIP Book value of net assets of HIP
Nilai buku investasi Perusahaan di HIP Book value of Company's investment in HIP Anak, pada NRC secara langsung dan tidak langsung 62.11% from previously 60.75%.
pada tanggal 30 April 2023 40,677,406,772 as of April 30, 2023 naik menjadi 62,11% dari sebelumnya 60,75%.
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali HIP 4,045,996,544 Difference to non-controlling interest of HIP
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2018, As of December 31, 2018, the Company has
Jumlah pada 31 Desember 2023 187,359,421,761 Total as of December 31, 2023
Perusahaan melakukan pembelian saham beredar purchased the outstanding shares of NRC,
NRC, Entitas Anak, sebanyak 79.575.300 lembar a Subsidiary, amounted to 79,575,300 shares. The
Approval for printing 118 Paraf: Approval for printing 119 Paraf:
Page 204
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
saham. Sehingga persentase kepemilikan Company and EPI, a Subsidiary, ownership in NRC Jakarta, pemegang saham menyetujui untuk S.H., M.H, M.Kn, Notary in Jakarta, the shareholders
Perusahaan dan EPI, Entitas Anak, pada NRC secara directly and indirectly, increased to 65.37% from dilakukannya pembelian kembali saham Perusahaan approved to buy back the Company’s shares
langsung dan tidak langsung naik menjadi 65,37% previously 62.11%. maksimum sebanyak 435.000.000 lembar saham atau maximum amounted to 435,000,000 shares or 9.25%
dari sebelumnya 62,11%. sebesar 9,25% dari modal disetor Perusahaan. from the Company’s paid-up capital. Total shares
Jumlah saham yang dibeli kembali pada tahun 2018 repurchased during 2018 and 2017 amounted to
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2020, NRC, As of December 31, 2020, NRC, a Subsidiary, has dan 2017 adalah masing-masing sejumlah 1.500.000 1,500,000 and 18,777,600 shares, respectively.
Entitas Anak, melakukan pembelian kembali saham repurchased its shares amounted to 24,836,500 dan 18.777.600 lembar saham.
sejumlah 24.836.500 lembar saham. Sehingga shares. Thus the Company’s and EPI’s, a Subsidiary,
persentase kepemilikan Perusahaan dan EPI, Entitas ownership in NRC, directly and indirectly, increased to Perusahaan menyampaikan surat Keterbukaan The Company has submitted the letter of Information
Anak, pada NRC secara langsung dan tidak 66.03% from 65.37%. Informasi pada tanggal 8 November 2019, dimana Disclosure dated November 8, 2019, which the
langsung naik menjadi 66,03% dari sebelumnya Perusahaan bermaksud melakukan pengalihan Company intends to transfer the shares from share
65,37%. saham hasil pembelian kembali sejumlah 35.502.000 repurchase amounted to 35,502,000 shares in
lembar saham sesuai dengan ketentuan POJK accordance with POJK regulation
PT Horizon Internusa Persada (HIP) PT Horizon Internusa Persada (HIP) No. 30/POJK.04/2017. No. 30/ POJK.04/2017.
Pada tanggal 14 April 2021, Mandatory Convertible On April 14, 2021, the Mandatory Convertible Note
Note (MCN) sebesar Rp6.575.000.000 dan sebesar (MCN) amounted to Rp6,575,000,000 and amounted Berdasarkan surat Perusahaan tanggal 16 Desember Based on the Company's letter dated December 16,
Rp29.000.000.000 telah dikonversi menjadi 799.975 to Rp29,000,000,000 have been converted to 799,975 2019 kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK), 2019 to the Financial Services Authority (OJK), the
lembar saham seri D dan 1.084.788 lembar saham shares Series D and to 1,084,788 shares Series G. Perusahaan belum berhasil melakukan pengalihan Company has not succeeded in transferring shares in
seri G. saham sesuai POJK Nomor 30/POJK.04/2017 dan accordance with POJK Number 30/POJK.04/2017 and
bermaksud melakukan pengalihan saham hasil intends to transfer shares from the share repurchase
Dengan konversi Mandatory Convertible Note (MCN) With the conversion of Mandatory Convertible Note pembelian kembali melalui pelaksanaan program through the implementation of share ownership
ini, maka persentase kepemilikan Perusahaan pada (MCN), the Company’s percentage of ownership in kepemilikan saham oleh karyawan dan/ atau direksi program by employees and/ or directors
HIP, secara langsung, turun dari 40,00% menjadi HIP, directly, decreased from 40.00% to 24.25%. (program Management Employee Stock Option Plan/ (Management Employee Stock Option Plan / MESOP
24,25%. MESOP). Persetujuan program MESOP telah program). The approval of the MESOP program was
diperoleh dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar obtained at the Extraordinary General Shareholder’s
Berdasarkan akta notaris No. 1 tanggal 1 Desember Based on notarial deed No. 1 dated December 1, Biasa (RUPSLB) tanggal 14 Mei 2020 (Catatan 42). Meeting dated May 14, 2020 (Note 42).
2022 dari Dewi Susanti, S.H., M.Kn., para pemegang 2022 from Dewi Susanti, S.H., M.Kn., HIP’s
saham HIP, Entitas Asosiasi, menyetujui menerima shareholders, an Associate Entity, agreed to accept Berdasarkan SE Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No.1 Based on SE Financial Services Authority (OJK) No.1
masuknya dan menetapkan investor baru sebagai the entry and designate new investors as new HIP’s dan Peraturan No. 2/POJK.04/2013 tanggal and Regulation No. 2/POJK.04/2013 dated August 23,
pemegang saham baru HIP dengan tambahan shareholders with an additional 3,264,374 new 23 Agustus 2013 tentang Pembelian Kembali Saham 2013 regarding Share Repurchase by Public Issuer In
sebanyak 3.264.374 lembar saham baru, yang shares, all of which will be subscribed by new yang Dikeluarkan oleh Emiten Publik dalam Kondisi Significantly Fluctuating Market Condition, and SE
seluruhnya akan diambil bagian oleh para investor investors. Pasar yang Berfluktuasi Secara Signifikan, dan SE No. 3/SEOJK.04/2020 dated March 9, 2020 regarding
baru. No. 3/SEOJK.04/2020 tanggal 9 Maret 2020 tentang Other Conditions as Significantly Fluctuating Market
Kondisi Lain Sebagai Kondisi Pasar yang Berfluktuasi Conditions in the Implementation of Share
Dengan tambahan saham baru ini, maka persentase With the addition of these new shares, the Company's Secara Signifikan dalam Pelaksanaan Pembelian Repurchase that Issued by Issuers or Public
kepemilikan Perusahaan pada HIP, Entitas Asosiasi, percentage of ownership in HIP, an Associate Entity, Kembali Saham yang Dikeluarkan oleh Emiten atau Companies, thus the Company repurchased its
secara langsung, menurun dari 24,25% menjadi directly, decreased from 24.25% to 20.74%. Perusahaan Publik, maka Perusahaan melakukan outstanding shares starting from March 16, 2020 until
20,74%. pembelian kembali saham beredar sejak tanggal June 16, 2020 amounted to 100,930,300 shares.
16 Maret 2020 sampai dengan 16 Juni 2020 sejumlah
38. Saham Treasuri 38. Treasury Stock 100.930.300 lembar saham.
Pada tanggal 25 Agustus 2023, sebanyak 6.762.100 On August 25 2023, amounting to 6,762,100 shares of
Berdasarkan SE No.1 Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Based on SE No.1 Financial Services Authority (OJK)
lembar saham treasuri Perusahaan dialihkan, dengan the Company's treasury shares were transferred, with
dan Peraturan No. 2/POJK.04/2013 tanggal and Regulation No. 2/POJK.04/2013 dated August 23,
harga pengalihan saham sebesar Rp454 per lembar a share transfer price of Rp454 per share.
23 Agustus 2013 tentang Pembelian Kembali Saham 2013 regarding Share Repurchase by Public Issuer In
saham.
Yang Dikeluarkan oleh Emiten Publik Dalam Kondisi Significantly Fluctuating Market Condition, the
Pasar Yang Berfluktuasi Secara Signifikan, Company repurchased some of its shares with
Mutasi saham treasuri adalah sebagai berikut: The movement of treasury stock are as follows:
Perusahaan melakukan pembelian kembali saham purchase period within 3 months period started from
dengan jangka waktu pelaksanaan pembelian kembali September 12, 2013 until December 12, 2013. Total 2023
Persentase
selama 3 bulan terhitung sejak tanggal shares repurchased amounted to 35,502,000 shares.
Jumlah Saham/ Kepemilikan/
12 September 2013 sampai dengan 12 Desember Number of Percentage of Jumlah/
2013. Jumlah saham yang dibeli kembali adalah Shares Ownership Total
sebanyak 35.502.000 lembar saham. % Rp
Saldo Awal 156,709,900 3.33 71,079,768,517 Beginning Balance
Berdasarkan Risalah Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Minutes of the Extraordinary General Pengurangan (6,762,100) (0.14) (3,067,122,771) Deduction
Luar Biasa tanggal 5 Mei 2017, dan Akta No. 12 oleh Shareholder’s Meeting dated May 5, 2017, and Saldo Akhir 149,947,800 3.19 68,012,645,746 Ending Balance
Kumala Tjahjani Widodo, S.H., M.H, M.Kn, Notaris di notarial deed No. 12 by Kumala Tjahjani Widodo,
Approval for printing 120 Paraf: Approval for printing 121 Paraf:
Page 205
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2022 Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the result of the Annual General
Persentase (RUPS) Tahunan pada tanggal 8 Juni 2022, Shareholders’ Meeting on June 8, 2022, the
Jumlah Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
para pemegang saham Perusahaan menyetujui tidak Company’s shareholders agreed to not distribute
Shares Ownership Total ada pembagian dividen untuk tahun buku yang dividend for the financial year ended December 31,
% Rp berakhir pada tanggal 31 Desember 2021. 2021.
Saldo Awal 156,709,900 3.33 71,079,768,517 Beginning Balance
Jumlah Saham yang Dibeli Kembali -- -- -- Repurchased Shares
Saldo Akhir 156,709,900 3.33 71,079,768,517 Ending Balance 42. Program Kompensasi Manajemen dan 42. Management and Employee’s Stock
Karyawan Berbasis Saham (MESOP) Option Plan (MESOP)
39. Cadangan Umum 39. General Reserves Perusahaan telah mendapatkan persetujuan atas The Company has obtained approval for MESOP
program MESOP yang berasal dari pengalihan saham program coming from the Company's treasury stock,
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the result of the Annual General treasuri Perusahaan, dalam Rapat Umum Pemegang at the Extraordinary General Meeting of Shareholders
(RUPS) Tahunan pada tanggal 7 Juni 2023, Shareholders’ Meeting on June 7, 2023, the Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang diadakan pada (EGMS) held on May 14, 2020.
para pemegang saham Perusahaan menyetujui Company’s shareholders approved the Company’s tanggal 14 Mei 2020.
tambahan penyisihan cadangan umum sebesar additional provision for general reserves, amounting to
Rp1.000.000.000 dari laba bersih Perusahaan, Rp1,000,000,000 of its net income, become to Tujuan program MESOP ini adalah untuk mendorong The purpose of MESOP program is to encourage and
menjadi sebesar Rp40.000.000.000. Rp40,000,000,000. dan memberikan motivasi kepada karyawan dalam motivate employees to achieve the Company’s targets
mencapai target Perusahaan serta memberikan and provide rewards and incentives to employees.
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the result of the Annual General penghargaan dan insentif kepada karyawan.
(RUPS) Tahunan pada tanggal 8 Juni 2022, Shareholders’ Meeting on June 8, 2022, the
para pemegang saham Perusahaan menyetujui tidak Company’s shareholders agreed that there is no Rincian program MESOP adalah sebagai berikut: The details of MESOP program are as follows:
ada tambahan penyisihan cadangan umum, sehingga additional provision for general reserves, so that the
Peserta/ Participants : Manajemen dan karyawan Grup yang memenuhi kriteria yang ditentukan/
saldo cadangan umum 31 Desember 2022 adalah general reserves balance as December 31, 2022
The Group’s Management and employees that meets the determined criteria.
sebesar Rp39.000.000.000. amounting to Rp39,000,000,000.
Jumlah Alokasi Saham/ : Sebanyak-banyaknya 94.104.989 lembar saham treasuri yang dilakukan
Total Shares Allocation dalam 3 tahap/ Maximum of 94,104,989 shares of treasury stock that
40. Kepentingan Non-Pengendali 40. Non-Controlling Interest
implemented in 3 stages.
2023 2022 Alokasi Hak Opsi/ : -Tahap 1 sejumlah 30% pada Agustus 2020/ Stage 1 of 30% on August 2020;
Rp Rp Allocation of Options -Tahap 2 sejumlah 30% pada Juni 2021/ Stage 2 of 30% on June 2021;
a. Kepentingan Non-Pengendali atas Aset Bersih Entitas Anak/ - Tahap 3 sejumlah 40% pada Juni 2022/ Stage 3 of 40% on June 2022.
Non-Controlling Interest of Net Asset to Subsidiaries
PT Nusa Raya Cipta Tbk 390,494,656,602 392,076,866,236 Jangka Waktu Hak Opsi/ : -Tahap 1 : Juni 2021-Juni 2025/ Stage 1 : June 2021-June 2025;
PT Suryalaya Anindita International 30,958,352,530 12,979,018,500 Maturities of Options -Tahap 2 : Juni 2022-Juni 2025/ Stage 2 : June 2022-June 2025;
PT Surya Energi Parahita 14,994,417,574 14,196,906,908 - Tahap 3 : Juni 2023-Juni 2025/ Stage 3 : June 2023-June 2025.
PT Sumbawa Raya Cipta 110,559 36,393
Jumlah/ Total 436,447,537,265 419,252,828,037 Harga Pelaksanaan/ : Rp475 per saham/ Rp475 per share.
Exercise Price
b. Kepentingan Non-Pengendali atas Laba (Rugi) Komprehensif Entitas Anak/
Non-Controlling Interest on Total Comprehensive Income (Loss) to Subsidiaries Perusahaan mengukur instrumen ekuitas atas opsi the Company measured the equity instrument for
PT Nusa Raya Cipta Tbk 32,894,668,217 24,491,621,853
saham dengan menggunakan nilai intrinsik, dan stock options using the intrinsic value, and made an
PT Suryalaya Anindita International 17,979,334,028 3,725,764,453
melakukan penyesuaian saldo nilai tercatat, masing- adjustment to the carrying value, amounted to nil and
PT Surya Energi Parahita 2,476,901,666 1,763,078,161
PT Sumbawa Raya Cipta 34,496 (73,805)
masing sebesar nihil dan Rp508.166.937 untuk tahun- Rp508,166,937, respectively, for the years ended
PT Surya Internusa Timur -- 1,251,899,121 tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023 and 2022. The adjustments is
dan 2022. Penyesuaian tersebut diakui sebagai recognized as compensation income (Note 47), and
Jumlah/ Total 53,350,938,407 31,232,289,783
penghasilan kompensasi (Catatan 47), dan didebet debited or credited to account Allowances for Share-
atau dikredit ke akun Cadangan Kompensasi Berbasis based Compensation at Equity.
Saham di Ekuitas.
41. Dividen 41. Dividends
Sampai dengan tanggal otorisasi laporan keuangan Until the authorization date of the consolidated
konsolidasian, jumlah hak MESOP yang sudah financial statements, the number of MESOP rights that
Berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Based on the result of the Annual General
dialokasikan dan memenuhi kriteria yang telah have been allocated and meet the determine criteria is
(RUPS) Tahunan pada tanggal 7 Juni 2023, Shareholders’ Meeting on June 7, 2023, the
ditentukan adalah sebesar 88.848.400 lembar saham. 88,848,400 shares.
para pemegang saham Perusahaan menyetujui tidak Company’s shareholders agreed to not distribute
ada pembagian dividen untuk tahun buku yang dividend for the financial year ended December 31, Mutasi pengukuran instrumen ekuitas atas opsi Movements in the measurement of equity instrument
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022. 2022. saham adalah sebagai berikut: for stock options are as follows:
Approval for printing 122 Paraf: Approval for printing 123 Paraf:
Page 206
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
45. Beban Penjualan 45. Selling Expenses
2023 2022
Rp Rp
2023 2022
Saldo awal -- 508,166,937 Beginning Balance
Rp Rp
Pengurangan Selama Tahun Deduction During the Year
Berjalan (Catatan 47) -- (508,166,937) (Note 47) Jasa Pemasaran 28,417,575,903 15,609,791,469 Marketing Expert Fees
Iklan dan Promosi 18,838,244,477 11,622,988,800 Advertising and Promotions
Saldo akhir -- -- Ending Balance
Gaji 18,438,988,260 14,693,073,386 Salaries
Perjalanan dan Transportasi 4,062,959,409 2,484,108,932 Travel and Transportations
Komisi Penjualan 3,229,523,439 2,327,625,270 Sales Commission
43. Pendapatan Usaha 43. Revenues Representasi dan Jamuan 2,474,911,746 1,005,441,874 Representation and Entertainments
Tender 1,259,949,824 1,623,832,351 Tenders
2023 2022 Perlengkapan Kantor 430,620,865 383,492,731 Office Supplies
Rp Rp Kesejahteraan Karyawan 427,036,568 329,832,859 Employees Welfares
Jasa Konstruksi 2,788,583,018,211 2,398,740,353,662 Construction Services Imbalan Kerja 212,229,930 29,988,922 Employment Benefits
Hotel 895,355,538,035 585,683,111,850 Hotel Lain-lain (dibawah Rp100.000.000) 1,622,393,220 1,688,647,747 Others (under Rp100,000,000)
Tanah Kawasan Industri 385,843,615,572 207,179,077,515 Industrial Estate Land Jumlah 79,414,433,641 51,798,824,341 Total
Jasa Pemeliharaan dan Utilitas Maintenance Services and Utilities
(Catatan 16) 292,871,386,437 283,093,827,975 (Note 16)
Real Estat 120,370,371,001 95,834,430,880 Real Estate 46. Beban Umum dan Administrasi 46. General and Administrative Expenses
Sewa 54,629,898,045 44,410,420,274 Rental
Jumlah 4,537,653,827,301 3,614,941,222,156 Total 2023 2022
Rp Rp
Tidak terdapat pendapatan usaha yang melebihi 10% There was no revenue more than 10% of the total Gaji dan Upah 284,651,632,349 245,348,441,681 Salaries and Wages
dari jumlah pendapatan usaha dari satu pelanggan, revenues from one customer for the year ended Penyusutan Aset Tetap (Catatan 17) 85,240,607,247 86,643,561,304 Depreciation of Fixed Assets (Note 17)
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal December 31, 2023 and 2022. Utilitas 42,317,330,499 34,671,046,315 Utilities
31 Desember 2023 dan 2022. Jasa Profesional 38,333,131,580 24,086,823,574 Professional Fees
Perbaikan dan Pemeliharaan 32,660,140,701 26,998,389,083 Repairs and Maintenance
Metode yang digunakan untuk menentukan Method used to determine construction contract Sewa 24,897,027,438 12,104,404,708 Rentals
pendapatan kontrak konstruksi yang diakui dalam revenue for the current period is the percentage of Imbalan Kerja 18,557,698,116 8,434,635,870 Employment Benefits
periode berjalan adalah persentase penyelesaian. completion. The method used to determine the Amortisasi Biaya Pinjaman Amortization of Borrowing Cost
Metode yang digunakan untuk menentukan tahap contract percentage of completion is based on survey (Catatan 29) 17,584,859,013 6,897,045,812 (Note 29)
penyelesaian kontrak berdasarkan survei atas of work that are already done. Pajak Bumi dan Bangunan 16,309,957,403 12,280,403,543 Property Tax
pekerjaan yang telah dilaksanakan. Perlengkapan Kantor 9,760,100,457 5,662,165,063 Office Supplies
Asuransi 9,445,948,658 9,184,363,649 Insurance
Penyusutan Aset Hak Guna Depreciation of Right-of-Use Assets
44. Beban Langsung 44. Direct Costs (Catatan 18) 9,129,496,280 9,184,139,687 (Note 18)
Administrasi Bank 9,031,818,329 5,237,618,977 Bank Charges
2023 2022 Perjalanan dan Transportasi 6,462,044,166 4,271,056,651 Travel and Transports
Rp Rp Kesejahteraan Karyawan 6,437,613,365 8,390,470,610 Employees Welfares
Pajak dan Perijinan 6,434,358,048 5,736,605,749 Tax and Licenses
Jasa Konstruksi 2,503,348,013,478 2,143,859,399,748 Construction Service
Representasi dan Jamuan 6,310,798,495 4,380,516,482 Representation and Entertainment
Hotel 320,994,125,360 222,182,603,665 Hotel
Telekomunikasi 5,777,817,596 3,915,147,190 Telecommunication
Jasa Pemeliharaan dan Utilitas Maintenance Services and Utilities
Keamanan dan Kebersihan 4,994,916,347 4,625,882,626 Security and Sanitations
(Catatan 16) 214,914,469,560 208,372,483,666 (Note 16)
Lain-lain (dibawah Rp5.000.000.000) 18,856,107,220 15,150,473,955 Others (under Rp5,000,000,000)
Tanah Kawasan Industri 102,340,042,874 55,624,580,034 Industrial Estate Land
Real Estat 49,862,210,289 52,968,158,022 Real Estate Jumlah 653,193,403,307 533,203,192,529 Total
Sewa 19,012,453,619 13,796,620,785 Rental
Jumlah 3,210,471,315,180
2.48951E+12 2,696,803,845,920
2.48951E+12 Total
Tidak terdapat beban langsung yang melebihi 10% There was no direct cost more than 10% of the total
dari jumlah beban langsung dari satu pemasok direct costs from one supplier for the years ended
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal December 31, 2023 and 2022.
31 Desember 2023 dan 2022.
Approval for printing 124 Paraf: Approval for printing 125 Paraf:
Page 207
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
47. Penghasilan Lainnya 47. Other Income
48. Beban Lainnya 48. Other Expenses
2023 2022 2023 2022
Rp Rp Rp Rp
Penghasilan Bunga 26,291,668,769 21,789,306,031 Interest Income Kerugian Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment Losses on Financial Assets
Penghasilan Sewa Lahan 7,150,645,311 7,942,042,286 Land Rental Income 22,706,937,530 13,616,336,803
(Catatan 5, 6, 7, dan 8) (Note 5, 6, 7, and 8)
Penyambungan Utilitas 5,196,250,955 1,585,302,989 Utilities Connecting 21,659,059,363 17,379,477,373
Penyusutan Properti Investasi (Catatan 16) Investment Properties Depreciation (Note 16)
Hasil Investasi pada Nilai Wajar Proceeds of Investment at Fair Value Kerugian Kurs Mata Uang Asing - Neto 2,368,184,049 1,193,663,266 Loss on Foreign Exchange - Net
(Catatan 7) 1,272,718,293 -- (Note 7) 1,125,491,357 1,020,942,991
Administrasi Bank Bank Charges
Bagi Hasil Pendapatan 901,582,388 1,681,922,006 Revenue Sharing
Penyesuaian atas Nilai Investasi dan Adjustment on Investment Value and
Keuntungan Penjualan Properti Investasi Gain on Sale of Investment Properties -- 12,808,375,389
Liabilitas Sewa pada Entitas Anak Lease Liabilities from Subsidiaries
(Catatan 16) 512,770,630 734,189,191 (Note 16)
Realisasi Kerugian Investasi (Catatan 7) -- 7,212,458,298 Realized Loss on Investments (Note 7)
Keuntungan Penjualan Aset Tetap Gain on Sale of Fixed Assets
Kerugian Penggantian Kavling -- 6,495,510,000 Loss from Replacement of Plots
(Catatan 17) 367,964,188 454,810,272 (Note 17)
Lain-lain 474,836,535 28,817,708 Others
Denda Pengalihan Tanah Kavling 164,005,000 2,710,000,000 Land Plot Transfer Fines
Keuntungan Penjualan Investasi Gain on Sale of Investments Jumlah 48,334,508,834 59,755,581,828 Total
(Catatan 1b, 13 dan 14) -- 234,868,708,375 (Notes 1b, 13 and 14)
Penghasilan Jasa Pengawasan -- 2,485,274,374 Supervisory Services Income
Kompensasi Berbasis Saham Share-based Compensation 49. Beban Pajak Final 49. Final Tax Expenses
(Catatan 42) -- 508,166,937 (Note 42)
Lain-lain 1,395,327,860 1,131,300,349 Others 2023 2022
Jumlah 43,252,933,394 275,891,022,810 Total Rp Rp
Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Nusa Raya Cipta Tbk 76,287,284,639 69,443,827,452
Pada tanggal 28 April 2022, Perusahaan On April 28, 2022, the Company signed a PT Suryacipta Swadaya 10,113,411,710 6,426,494,809
menandatangani Perjanjian Jual-Beli Saham Conditional Share Sale-Purchase Agreement with PT TCP Internusa 8,067,609,144 5,119,184,240
Bersyarat dengan Frasers Property Thailand Frasers Property Thailand (Indonesia) Pte. Ltd. PT Sitiagung Makmur 1,013,916,691 620,762,106
(Indonesia) Pte. Ltd. (“Frasers”) sehubungan dengan (“Frasers”) in connection with the sale of all shares PT Jasa Semesta Utama 850,000,000 --
penjualan seluruh saham milik Perusahaan di SLP, owned by the company in SLP, Joint Venture Entity, PT Surya Energi Parahita 544,152,300 438,875,000
Entitas Ventura Bersama, SLP-IK, Entitas Anak SLP, SLP-IK, Subsidiary SLP, and SIT, Subsidiary, with a PT Surya Internusa Properti 41,375,000 27,450,000
dan SIT, Entitas Anak, dengan jumlah nilai penjualan total sales value amounting to Rp562,277,000,000. PT Indo Indah 31,621,922 19,360,261
sebesar Rp562.277.000.000. PT Surya Internusa Timur -- 722,821,998
Jumlah/ Total 96,949,371,406 82,818,775,866
Rincian penjualan investasi milik Perusahaan, SCS, The details of sales of investments owned by the
Entitas Anak, dan SITI, Entitas Anak, adalah sebagai Company, SCS, a Subsidiary and SITI, a Subsidiary,
berikut: are as follows: 50. Beban Keuangan 50. Financial Expenses
Rp 2023 2022
Rp Rp
Jumlah Nilai Penjualan 562,277,000,000 Total Amount of Sales
Beban keuangan dari: Financial Expenses from:
Nilai Tercatat Investasi Grup pada: The Carrying Amount of the Group's Investments in: Utang Bank 119,007,906,195 125,583,958,834 Bank Loans
PT Surya Internusa Timur (SIT) (Catatan 1.b) (133,994,218,719) PT Surya Internusa Timur (SIT) (Note 1.b) Pinjaman IFC 79,479,537,178 99,357,009,671 IFC Loan
PT SLP Internusa Karawang (SLPIK) (Catatan 13) (2,500,000) PT SLP Internusa Karawang (SLPIK) (Note 13) Liabilitas Sewa (Catatan 30) 6,220,445,553 6,782,083,088 Lease Liabilities (Note 30)
PT SLP Surya Ticon Internusa (SLP) (Catatan 14) (351,853,955,841) PT SLP Surya Ticon Internusa (SLP) (Note 14) Lain-lain 2,782,656,794 2,221,925,132 Others
Jumlah Nilai Tercatat Investasi Grup (485,850,674,560) Total Carrying Amount of the Group's Investments Jumlah
Jumlah 207,490,545,720 233,944,976,725 Total
Realisasi Klaim Biaya (12,213,873) Realized of Expenses Claim
Realisasi Keuntungan yang Ditangguhkan atas Realized Deferred Gain of Sale of 51. Laba per Saham Dasar 51. Basic Income per Share
Penjualan Tanah & Properti Investasi milik Land and Investment Properties owned by
SCS, Entitas Anak ke SLP, Entitas Ventura Bersama SCS, a Subsidiary to SLP, Joint Venture Entity Berikut ini adalah data yang digunakan untuk laba per The following data is the computation of the basic
pada tahun 2015 dan 2021 (Catatan 14) 159,454,596,808 year 2015 and 2021 (Note 14) saham yang dapat diatribusikan kepada pemilik income per share attributable to owners of the parent
Cadangan Klaim Biaya (1,000,000,000) Allowances for Expenses Claim entitas induk: entity:
Keuntungan Penjualan 234,868,708,375 Gain on Sale
2023 2022
Rp Rp
Jumlah Laba Tahun Berjalan yang Dapat Income for the Current Years
Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk 176,574,853,281 175,815,035,148 Attributable to Owners of Parent Entity
Jumlah Rata-rata Tertimbang Saham Biasa Weighted Average Number of Ordinary Shares
untuk Perhitungan Laba per Saham Dasar 4,550,793,573 4,548,539,540 to Computation Net Income per Share
Laba per Saham Dasar 38.80 38.65 Basic Income per Share
Approval for printing 126 Paraf: Approval for printing 127 Paraf:
Page 208
D1/March 27, 2024
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2023 dan 2022
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal
(Continued)
KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
SUBSIDIARIES
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
Laba Usaha
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan
Laba Tahun Berjalan
Laba Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan Kepada:
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan
Beban Komprehensif Lain
Laba Tahun Berjalan
Laba Sebelum Pajak Penghasilan
HASIL
Jumlah Pendapatan Usaha
Penjualan antar Segmen
Penjualan Eksternal
Beban Lainnya
Kepentingan Non Pengendali
Pemilik Entitas Induk
Beban Pajak Penghasilan
Bagian Rugi Entitas Asosiasi
Beban Keuangan
Beban Pajak Penghasilan Final
Pendapatan Lainnya
Beban Umum dan Administrasi
Beban Penjualan
Hasil Segmen
Bagian Rugi Entitas Ventura Bersama
yang Dapat Diatribusikan Kepada:
Kepentingan Non Pengendali
Pemilik Entitas Induk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
52. Sifat Hubungan dan Transaksi dengan 52. Nature of Relationship and Transactions
Pihak Berelasi with Related Parties
Dalam kegiatan usaha normal, Grup melakukan In the normal course of business, the Group is
transaksi dengan pihak berelasi. Transaksi-transaksi engaged in transactions with related parties. Those
tersebut antara lain piutang kepada pihak berelasi transactions include due from related parties and
Kawasan Industri/
Industrial Estate
Pembangunan
Development
serta kompensasi komisaris dan direksi. compensation of commissioners and directors.
283,503,572,698
385,843,615,572
385,843,615,572
Rp
Transaksi dengan pihak berelasi antara lain: Transactions with related parties are as follows:
--
Persentase terhadap Total Aset/
Percentage against Total Assets
Real Estat dan
Sewa Gedung/
and Rental of
2023 2022 2023 2022
Real Estate
182,549,361,042
473,923,477,633
467,871,655,483
Buildings
6,051,822,150
Rp Rp % %
Rp
Investasi pada Entitas Asosiasi/
Investment in Associate
PT Horizon Internusa Persada 43,862,553,936 44,385,449,663 0.52 0.54
PT Jasamarga Akses Patimban 13,376,026,507 -- 0.16 --
2,885,913,360,591
2,788,583,018,211
Construction
Jumlah/ Total 57,238,580,443 44,385,449,663 0.68 0.54
Konstruksi
Bangunan/
316,803,872,160
Building
97,330,342,380
Rp
Investasi pada Ventura Bersama/
Investment in Joint Ventures 35,749,815,455 86,465,497,947 0.42 1.04
Sifat hubungan dengan pihak-pihak berelasi adalah The nature of relationship with related parties is as
Penyertaan Saham
in Shares to Other
Pada Perusahaan
Lain/ Investment
sebagai berikut: follows:
Companies
11,438,337,833
11,438,337,833
11,438,337,833
129
Rp
2023
Perusahaan/ Sifat Hubungan/ Jenis Transaksi/
Company Nature of Relationship Nature of Transaction
--
PT Horizon Internusa Persada Entitas Asosiasi / Investasi pada Entitas Asosiasi /
Associates Entity Investment in Associates
Similar Business
Hotel dan Usaha
Sejenis Lainnya/
582,723,818,872
899,518,975,035
895,355,538,035
Hotel and
PT Jasamarga Akses Patimban Entitas Asosiasi / Investasi pada Entitas Asosiasi /
4,163,437,000
Rp
Associates Entity Investment in Associates
Dewan Komisaris dan Direksi / Management Kunci / Imbalan Kerja Jangka Pendek /
Board of Commissioners and Directors Key Management Short Term Employee Benefit
Kompensasi Komisaris dan Direksi Compensation of Commissioners and Directors
(118,983,939,363)
(118,983,939,363)
Elimination
(49,836,450,484)
Eliminasi/
Perusahaan memberikan kompensasi kepada The Company provided compensation to
Rp
komisaris dan direksi Perusahaan berupa gaji, Commissioners and Directors consist of salaries,
tunjangan dan bonus. Jumlah kompensasi tersebut benefits and bonuses. Those compensation amounted
adalah sebesar Rp18.799.326.992 dan to Rp18,799,326,992 and Rp11,497,390,714, for the
--
Rp11.497.390.714, masing-masing untuk tahun-tahun years ended December 31, 2023 and 2022,
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk AND
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan respectively.
Consolidated
1,327,182,512,121
4,537,653,827,301
4,537,653,827,301
Konsolidasi/
(207,490,545,720)
(653,193,403,307)
(48,334,508,834)
(18,515,937,859)
(43,554,786,185)
(96,949,371,406)
(79,414,433,641)
589,493,099,733
213,029,825,394
159,678,886,987
231,545,763,253
176,574,853,281
213,029,825,394
231,545,763,253
275,100,549,438
2022.
(3,794,698,038)
(6,157,935,131)
53,350,938,407
54,970,909,972
43,252,933,394
Rp
(In Full Rupiah, except otherwise stated)
53. Segmen Operasi 53. Segment Operation
--
NOTES TO THE CONSOLIDATED
Segmen Usaha Business Segment
December 31, 2023 and 2022
Untuk tujuan pelaporan manajemen, saat ini Grup For management reporting purposes, the operation of
Total Comprehensive Income for The Year
Total Comprehensive Income for The Year
FINANCIAL STATEMENTS
Total Comprehensive Income for the Year
dibagi dalam lima divisi operasi – pembangunan the Group are divided into five operating divisions -
General and Administrative Expenses
Equity in Net Loss of Associate Entity
Equity in Net Loss of Joint Ventures
kawasan industri, real estat dan sewa gedung, industrial estates development, real estates and rental
Income for the Year Attributable to:
Other Comprehensive Expenses
konstruksi bangunan, penyertaan saham pada buildings, building construction, investment in shares
For the Years Ended
Owners of the Parent Entity
Owners of the Parent Entity
Income Before Income Tax
perusahaan lain, dan hotel beserta usaha sejenis to other companies, and hotels along with other similar
Non-Controlling Interest
Non-Controlling Interest
Inter Segment Revenues
Income Tax Expenses
lainnya pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. businesses as of December 31, 2023 and 2022.
Financial Expenses
Income for the Year
Income for the Year
Final Tax Expense
Selling Expenses
External Revenues
Segment results
Other Expenses
Operating Profit
Attributable to:
Other Income
Berikut ini adalah informasi segmen berdasarkan The following of the segment information based on
Total Revenue
paraf:araf:
segmen usaha: business segment:
RESULT
Approval for printing 128 Paraf:
Page 209
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk DAN ENTITAS ANAK PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk AND
SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2022
Real Estat dan Penyertaan Saham
Pembangunan Sewa Gedung/ Konstruksi Pada Perusahaan Hotel dan Usaha
Kawasan Industri/ Real Estate Bangunan/ Lain/ Investment Sejenis Lainnya/
Industrial Estate and Rental of Building in Shares to Other Hotel and Eliminasi/ Konsolidasi/
Development Buildings Construction Companies Similar Business Elimination Consolidated
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Penjualan Eksternal 207,179,077,515 422,887,482,367 2,398,740,353,662 451,196,762 585,683,111,850 -- 3,614,941,222,156 External Revenues
Penjualan antar Segmen -- 5,956,933,650 57,006,407,648 8,313,808,355 3,514,535,293 (74,791,684,946) -- Inter Segment Revenues
Jumlah Pendapatan Usaha 207,179,077,515 428,844,416,017 2,455,746,761,310 8,765,005,117 589,197,647,143 (74,791,684,946) 3,614,941,222,156 Total Revenue
HASIL RESULT
Hasil Segmen 151,554,497,481 148,146,877,328 262,076,173,545 8,765,005,117 371,392,428,753 (23,797,605,988) 918,137,376,236 Segment results
Beban Penjualan (51,798,824,341) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi (533,203,192,529) General and Administrative Expenses
Pendapatan Lainnya 275,891,022,810 Other Income
Beban Lainnya (59,755,581,828) Other Expenses
Laba Usaha 549,270,800,348 Operating Profit
Beban Pajak Penghasilan Final (82,818,775,866) Final Tax Expense
Beban Keuangan (233,944,976,725) Financial Expenses
Bagian Rugi Entitas Asosiasi (11,955,500,756) Equity in Net Loss of Associates
Bagian Laba Entitas Ventura Bersama 2,801,325,197 Equity in Net Earnings of Joint Ventures
Laba Sebelum Pajak Penghasilan 223,352,872,198 Income Before Income Tax
Beban Pajak Penghasilan (15,437,164,806) Income Tax Expenses
Laba Tahun Berjalan 207,915,707,392 Income for the Year
Penghasilan Komprehensif Lain 48,248,686,418 Other Comprehensive Income
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan 256,164,393,810 Total Comprehensive Income for The Year
Laba Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan Kepada: Income for the Year Attributable to:
Pemilik Entitas Induk 175,815,035,148 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali 32,100,672,244 Non-Controlling Interest
Laba Tahun Berjalan 207,915,707,392 Income for the Year
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan Total Comprehensive Income for the Year
yang Dapat Diatribusikan Kepada: Attributable to:
Pemilik Entitas Induk 224,932,104,027 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non Pengendali 31,232,289,783 Non-Controlling Interest
Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan 256,164,393,810 Total Comprehensive Income for The year
D1/March 27, 2024
131 paraf:araf:
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk DAN ENTITAS ANAK PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk AND
SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
2023
Real Estat dan Penyertaan Saham
Pembangunan Sewa Gedung/ Konstruksi Pada Perusahaan Hotel dan Usaha
Kawasan Industri/ Real Estate Bangunan/ Lain/ Investment Sejenis Lainnya/
Industrial Estate and Rental of Building in Shares to Other Hotel and Eliminasi/ Konsolidasi/
Development Buildings Construction Companies Similar Business Elimination Consolidated
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATIONS
ASET ASSETS
Aset Segmen Grup 4,057,354,887,687 1,236,008,856,892 2,284,013,586,441 350,790,618,378 1,008,380,782,235 (612,856,775,240) 8,323,691,956,393 Group's Segment Assets
Investasi pada Entitas Anak -- -- -- 3,829,651,777,715 -- (3,829,651,777,715) -- Investment in Subsidiaries
Investasi pada Entitas Asosiasi 1,000 35,949,037,083 13,376,026,507 83,152,386,296 1,000,000 (75,239,870,443) 57,238,580,443 Investment in Associates
Investasi Saham -- 92,776,989 -- -- -- -- 92,776,989 Investment in Shares
Investasi pada Ventura Bersama -- -- 35,749,815,455 -- -- -- 35,749,815,455 Investment in Joint Ventures
Jumlah Aset yang Dikonsolidasikan 4,057,354,888,687 1,272,050,670,964 2,333,139,428,403 4,263,594,782,389 1,008,381,782,235 (4,517,748,423,398) 8,416,773,129,280 Total Consolidated Assets
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas Segmen Grup 1,845,029,729,358 744,344,726,324 1,136,629,436,054 199,442,762,157 471,706,886,063 (423,834,779,499) 3,973,318,760,457 Group's Segment Liabilities
Jumlah Liabilitas yang Dikonsolidasikan 1,845,029,729,358 744,344,726,324 1,136,629,436,054 199,442,762,157 471,706,886,063 (423,834,779,499) 3,973,318,760,457 Total Consolidated Liabilities
Pengeluaran Modal 18,296,415,319 102,518,252,209 64,335,526,024 806,606,078 62,577,125,646 (7,304,339,258) 241,229,586,018 Capital Expenditures
Penyusutan 18,637,272,366 25,140,549,644 13,415,863,211 4,288,592,557 83,107,315,870 (5,332,880,763) 139,256,712,885 Depreciation
Beban Non-Kas Selain Penyusutan dan Amortisasi / Non-Cash Expenses Other than Depreciation and
Beban Imbalan Kerja 4,989,908,401 1,534,558,345 8,515,610,692 1,569,961,549 5,831,062,011 -- 22,441,100,998 Amortization / Employment Benefits Expense
D1/March 27, 2024
130 paraf:araf:
Page 210
D1/March 27, 2024
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2023 dan 2022
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal
(Continued)
KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
SUBSIDIARIES
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk DAN ENTITAS ANAK
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
Beban Non Kas Selain Penyusutan dan Amortisasi /
Penyusutan
Pengeluaran Modal
Jumlah Liabilitas yang Dikonsolidasikan
LIABILITAS
Jumlah Aset yang Dikonsolidasikan
ASET
INFORMASI LAINNYA
Beban Imbalan Kerja
Liabilitas Segmen Grup
Investasi pada Ventura Bersama
Investasi Tersedia untuk Dijual
Investasi pada Entitas Asosiasi
Investasi pada Entitas Anak
Aset Segmen Grup
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Segmen Geografis Geographical Segment
Pendapatan usaha Grup berdasarkan letak geografis The Group’s operating revenues based on geographic
adalah sebagai berikut: location are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Kawasan Industri/
Industrial Estate
Pembangunan
1,420,204,507,963
1,420,204,507,963
3,669,870,676,590
3,669,870,675,590
Development
Jakarta 2,251,908,098,267 2,067,711,051,404
15,847,343,633
1,370,263,076
2,815,751,822
1,162,221,354,401 596,051,659,028
Rp
Bali
Karawang 701,696,076,500 510,922,929,689
1,000
Surabaya 213,644,489,429 230,798,896,307
--
--
--
Semarang 180,191,012,204 150,971,429,998
Medan 60,375,253,639 50,475,547,377
Real Estat dan
Sewa Gedung/
1,131,390,438,464
1,121,840,070,540
and Rental of
Real Estate
Palembang 24,747,766,475 20,812,040,163
670,683,110,062
670,683,110,062
Buildings
25,399,883,711
65,395,502,730
9,463,753,433
Bandar Lampung 18,994,019,913 18,196,019,306
Rp
411,775,128
86,614,491
Pekanbaru 18,325,964,717 14,284,018,634
Cirebon 14,932,194,788 13,711,038,855
--
--
Cikarang 9,601,536,331 8,570,056,349
Sub Jumlah / Sub Total 4,656,637,766,664 3,682,504,687,110
1,248,842,213,898
1,248,842,213,898
2,452,192,655,947
2,365,727,158,000
Construction
Konstruksi
Bangunan/
Building
Eliminasi / Elimination (118,983,939,363) (67,563,464,954)
13,176,341,376
86,465,497,947
5,754,887,194
9,897,840,147
Rp
Jumlah / Total
Jumlah 4,537,653,827,301 3,614,941,222,156
--
--
--
Penyertaan Saham
in Shares to Other
54. Perjanjian-Perjanjian Penting
Pada Perusahaan
Lain/ Investment 54. Significant Agreements
1,238,688,626,974
1,238,688,626,974
5,118,498,629,616
3,788,162,698,821
1,266,519,623,181
Companies
63,816,307,614
4,127,765,171
132
Rp
976,576,415
300,649,900
2022 Perusahaan The Company
a) Berdasarkan akta perjanjian kredit antara TCP, a) Based on loan credit agreement between TCP,
Entitas Anak, dengan PT Bank Mandiri (Persero) a Subsidiary, and PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
--
--
Tbk tanggal 27 Juni 2019, Perusahaan bersedia dated June 27, 2019, The Company willing to top
Similar Business
Hotel dan Usaha
Sejenis Lainnya/
untuk menambah dana (top up) sesuai persyaratan up fund with the terms of the credit agreement
586,151,422,739
586,151,422,739
971,385,896,355
971,384,896,355
Hotel and
86,256,840,057
35,220,123,531
perjanjian kredit (Catatan 28). (Note 28).
Rp
165,408,534
1,000,000
b) Berdasarkan akta perjanjian kredit antara SEP, b) Based on loan credit agreement between SEP,
Entitas Anak SCS, dengan PT Bank CIMB Niaga a Subsidiary of SCS, and PT Bank CIMB Niaga Tbk
--
--
--
Tbk tanggal 11 Januari 2019, Perusahaan bersedia dated January 11, 2019, the Company willing to top
(1,134,391,228,786)
(1,134,391,228,786)
(5,053,691,990,829)
(3,788,162,698,821)
(1,236,633,679,624)
untuk menambah dana (top up) untuk setiap Cash up fund for any Cash Deficiency with the terms of
Elimination
(28,895,612,384)
Eliminasi/
(5,331,615,660)
Deficiency sesuai persyaratan perjanjian kredit the credit agreement (Note 28).
(672,618,134)
Rp
(Catatan 28).
c) Berdasarkan akta perjanjian kredit antara SAM, c) Based on loan credit agreement between SAM,
--
--
--
Entitas Anak, dengan PT Bank Central Asia Tbk a Subsidiary, and PT Bank Central Asia Tbk dated
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk AND
tanggal 21 Desember 2021, Perusahaan bersedia December 21, 2021, the Company willing to top up
Consolidated
4,030,178,652,850
4,030,178,652,850
8,289,646,306,143
8,158,708,744,042
Konsolidasi/
136,198,057,059
116,235,751,225
untuk menambah dana (top up) untuk setiap Cash fund for any Cash Deficiency with the terms of the
86,465,497,947
44,385,449,663
8,678,910,347
Rp
Deficiency sesuai persyaratan perjanjian kredit credit agreement (Note 28).
86,614,491
(Catatan 28).
(In Full Rupiah, except otherwise stated)
--
d) Berdasarkan akta perjanjian kredit antara SCS, d) Based on loan credit agreement between SCS,
NOTES TO THE CONSOLIDATED
Entitas Anak, dengan PT Bank Mandiri (Persero) a Subsidiary, and PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Non Cash Expenses Other than Depreciation and
Tbk tanggal 26 Juli 2021, Perusahaan bersedia dated July 26, 2021, the Company willing to top up
Amortization / Employment Benefits Expense
December 31, 2023 and 2022
FINANCIAL STATEMENTS
melakukan top up dana sesuai persyaratan fund in accordance with the terms of the credit
perjanjian kredit (Catatan 28). agreement (Note 28).
For the Years Ended
Total Liabilities Consolidated
Investment Available for Sale
e) Berdasarkan akta perjanjian kredit antara SIH, e) Based on loan credit agreement between SIH,
Investment in Joint Ventures
Group's Segment Liabilities
Investment in Subsidiaries
Total Assets Consolidated
Investment in Associates
Group's Segment Assets
Entitas Anak, dengan PT Bank Central Asia Tbk a Subsidiary, and PT Bank Central Asia Tbk dated
OTHER INFORMATIONS
tanggal 2 Juni 2022, Perusahaan bersedia June 2, 2022, the Company willing to top up fund in
Capital Expenditures
melakukan top up dana sesuai persyaratan accordance with the terms of the credit agreement
paraf:araf:
perjanjian kredit (Catatan 28). (Note 28).
LIABILITIES
Depreciation
ASSETS
D1/March 27, 2024
133
Page 211
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
f) Berdasarkan akta perjanjian kredit antara SCS, f) Based on loan credit agreement between SCS, c) SAM, Entitas Anak, juga mengadakan Perjanjian c) SAM, a Subsidiary, also entered into an agreement
Entitas Anak, dan JSU, Entitas Anak SCS, dengan a Subsidiary, and JSU, a Subsidiary of SCS, with penyerahan fasilitas umum kepada USR, Entitas to transfer its public facility area to USR, SAM’s
PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) dan PT Sarana PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) and PT Sarana Anak SAM, SAM akan menerima pendapatan sewa Subsidiary. SAM will receive rental income as
Multi Infrastruktur (Persero) (“SMI”) (“Sindikasi”) Multi Infrastruktur (Persero) (“SMI”) (“Syndicated”) sesuai yang tertera dalam perjanjian tersebut. stipulated in the agreement. This agreement is valid
tanggal 22 November 2023, Perusahaan bersedia dated November 22, 2023, the Company willing to Perjanjian ini berlaku selama jangka waktu yang for the period as stipulated in the Buildings Right on
melakukan top up dana sesuai persyaratan top up fund in accordance with the terms of the tercantum dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Land (SHGB) of the villa which will expire in 2044
perjanjian kredit (Catatan 28). credit agreement (Note 28). (SHGB) vila yang berakhir pada tahun 2044 serta and any of the extension periods of the related
setiap perpanjangan periode SHGB tersebut. SHGB.
PT TCP Internusa (TCP) PT TCP Internusa (TCP)
Pada tanggal 30 Oktober 2017, TCP, Entitas Anak, On October 30, 2017, TCP, a Subsidiary, entered into PT Ungasan Semesta Resort (USR) PT Ungasan Semesta Resort (USR)
mengadakan perjanjian sewa menyewa dengan a lease agreement with PT Securindo Packatama USR, Entitas Anak SAM, mengadakan perjanjian USR, SAM’s Subsidiary, entered into agreements as
PT Securindo Packatama Indonesia (Secure Parking), Indonesia (Secure Parking), whereby the TCP leased sebagai berikut: follows:
dimana TCP menyewakan lahan parkir di Plaza a parking lot at Plaza Glodok to Secure Parking. a) Pada 7 Januari 2021, USR, Entitas Anak SAM, a) On January 7, 2021, USR, a subsidiary of SAM,
Glodok kepada Secure Parking. Berdasarkan Based on the latest addendum dated December 22, mengadakan Perjanjian manajemen dengan entered into Management Agreement with
adendum yang terakhir pada tanggal 22 Desember 2023, the rental price changed to Rp900,000,000 per PT Hilton International Manage Indonesia PT Hilton International Manage Indonesia
2023, harga sewa berubah menjadi Rp900.000.000 month on January 2024, Rp950,000,000 per month on (Operator), dimana operator setuju untuk (Operator), where operator agreed to provide
per bulan pada Januari 2024, Rp950.000.000 per February 2024, and Rp1,000,000,000 per month on menyediakan jasa operasional, kepegawaian, operational services, personnel, commercial,
bulan pada Februari 2024 dan 1.000.000.000 per March until then, plus the proceeds from the komersial, pembelian dan pengendalian mutu purchasing and quality control services to the hotel.
bulan pada Maret sampai seterusnya, ditambah difference in Income after deducting the parking tax pelayanan hotel. Sebagai kompensasi, operator As compensation, operator will receive
dengan bagi hasil dari selisih pendapatan setelah above the certain threshold. This agreement is valid akan memperoleh imbalan jasa manajemen yang management fees calculated based on a certain
dikurangi pajak parkir di atas ambang batas tertentu. until December 31, 2026. dihitung berdasarkan persentase tertentu dari laba percentage of gross operating profit as stipulated in
Perjanjian ini berlaku sampai dengan tanggal operasi kotor yang ditetapkan dalam perjanjian. the agreement. This agreement shall be effective
31 Desember 2026. Perjanjian ini akan berlaku sampai dengan tanggal until December 31, of the fifteenth year from the
31 Desember tahun kelima belas sejak tanggal opening date, and could be extended for a period of
PT Sitiagung Makmur (SAM) PT Sitiagung Makmur (SAM) pembukaan hotel dan dapat diperpanjang untuk ten years with the consent of both parties.
a) Berdasarkan perjanjian pengikatan jual beli antara a) According to the purchase and sale contract jangka waktu sepuluh tahun dengan persetujuan
SAM, Entitas Anak, dengan pihak pembeli vila between SAM, a Subsidiary, and the buyer of kedua belah pihak.
Umana Bali Ungasan, SAM sepakat untuk menjual Umana Bali Ungasan villa, SAM agreed to sell the
vila kepada pembeli dengan ketentuan bahwa villa on a condition that the buyer will delegate part b) Pada 7 Januari 2021, USR, Entitas Anak SAM, b) On January 7, 2021, USR, a subsidiary of SAM,
pembeli akan menyerahkan sebagian hak of the villa management right for rent to other mengadakan perjanjian Lisensi dengan Hilton entered into License agreement with Hilton
pengelolaan vila untuk disewakan kepada pihak parties. For this right’s transfer, the buyer will Worldwide Manage Limited (Hilton), dimana Hilton Worldwide Manage Limited (Hilton), where Hilton
lain. Atas penyerahan sebagian hak ini, pembeli receive rental income for 40% of villa rental revenue setuju memberikan hak untuk menggunakan nama agreed to give the right to use the name of "Hilton"
akan menerima pendapatan sewa sebesar 40% based on the proportional value of each villa "Hilton" serta hak kekayaan intelektual untuk hotel for the hotel managed by the Company and other
dari total pendapatan kamar vila berdasarkan nilai (excluded, but not limited to service charge, food yang dikelola oleh Perusahaan. Sebagai intellectual property rights. As compensation, the
proporsional dari masing-masing vila (tidak and beverage, other billings, commissions and any imbalannya, Licensor akan menerima royalti yang Licensor will receive royalty fee, calculated based
termasuk, tetapi tidak terbatas pada biaya layanan, applicable taxes). dihitung berdasarkan persentase tertentu dari on a certain percentage of hotel revenues as stated
makanan & minuman, tagihan lainnya, komisi dan pendapatan hotel yang telah ditetapkan dalam in the agreement.
pajak yang dapat dipakai). perjanjian.
b) SAM, Entitas Anak, mengadakan perjanjian b) SAM, a Subsidiary, entered into an agreement to c) Pada 7 Januari 2021, USR, Entitas Anak SAM, c) On January 7, 2021, USR, a subsidiary of SAM,
penyerahan vilanya kepada USR, Entitas Anak transfer its villas to USR. Based on the agreement, mengadakan perjanjian servis pelayanan dengan entered into an Offshore Services Agreement with
SAM. Berdasarkan perjanjian tersebut SAM akan SAM agreed to lease its unsold villas to USR, Hilton Worldwide Manage Limited (Hilton), dimana Hilton Worldwide Manage Limited (Hilton), where
menyewakan vila-vila yang belum terjual kepada SAM’s Subsidiary, to be operated as a 5 (five) star Hilton setuju untuk menyediakan jasa reservasi, Hilton agreed to provide reservation services, sales
USR, untuk dioperasikan sebagai resor bintang resort and SAM will receive 40% of villa rental promosi penjualan dan hubungan masyarakat untuk promotion and public relations to the hotel, either
5 (lima) dan untuk itu SAM akan menerima revenue (excluded, but not limited to service hotel, baik melalui organisasi dan pihak terkait di through the organization and the related parties
pendapatan sewa sebesar 40% dari penghasilan charge, food and beverage, other billings, luar Indonesia. Sebagai kompensasi, Hilton akan outside of Indonesia. As compensation, Hilton will
kamar vila (tidak termasuk, tetapi tidak terbatas commissions and any applicable taxes) based on menerima jasa pemasaran dan promosi receive marketing and promotion fee based on the
pada biaya layanan, makanan dan minuman, the proportional value of each villa. This agreement berdasarkan perhitungan yang disampaikan oleh calculations which submit from Hilton to the
tagihan lainnya, komisi dan pajak yang dapat is valid for the period as stipulated in the Buildings Hilton kepada Perusahaan dengan jumlah Company with a certain maximum amount as stated
dipakai) berdasarkan nilai proporsional setiap unit Right on Land (SHGB) of the villa which will expire maksimum tertentu sebagaimana yang telah in the agreement.
vila. Perjanjian ini berlaku selama jangka waktu in 2044 and any of the extension periods of the ditetapkan dalam perjanjian.
yang tercantum dalam Sertifikat Hak Guna related SHGB.
Bangunan (SHGB) vila yang berakhir pada tahun PT Suryalaya Anindita International (SAI) PT Suryalaya Anindita International (SAI)
2044 serta setiap perpanjangan periode SHGB a) Pada tanggal 30 Oktober 2012, SAI, Entitas Anak, a) On October 30, 2012, SAI, a Subsidiary, entered
tersebut. mengadakan perjanjian-perjanjian manajemen into agreements with PT Sol Melia Indonesia
dengan PT Sol Melia Indonesia ("Operator"), ("Operator"), which the Operator agrees to manage
D1/March 27, 2024 D1/March 27, 2024
134 paraf: 135
Page 212
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
dimana Operator setuju untuk mengelola dan and operate Melia Bali and the Gran Melia Jakarta, Sebagai kompensasi, Markserv akan menerima As compensation, Markserv shall receive
mengoperasikan Melia Bali dan Gran Melia Jakarta based on the terms and conditions in each the pembayaran jasa pemasaran dan promosi yang a marketing and promotional fees calculated at
berdasarkan syarat dan ketentuan dalam masing- agreement. These agreements replace the dihitung berdasarkan persentase tertentu dari a certain percentage of the respective Hotel’s
masing perjanjian tersebut. Perjanjian-perjanjian technical services agreement dated January 1, pendapatan dan laba kotor operasional masing- revenues and gross operating profit as defined in
tersebut menggantikan perjanjian jasa teknis 1991 for the Melia Bali and the management masing Hotel sebagaimana tercantum dalam aforesaid agreements.
tanggal 1 Januari 1991 untuk Melia Bali dan agreement dated April 10, 1995 for the Melia perjanjian-perjanjian tersebut.
perjanjian manajemen tanggal 10 April 1995 untuk Jakarta and all the agreements addendums.
Melia Jakarta dan segala perjanjian-perjanjian Pada tanggal 11 Desember 2012, Markserv dan Sol On December 11, 2012, Markserv and Sol Melia
perubahannya. Melia Hotel Management (Shanghai) Company Hotel Management (Shanghai) Company Ltd.,
Ltd., China (“Melia Shanghai”) mengadakan China (“Melia Shanghai”) entered into agreements
Sebagai kompensasi, Operator akan menerima As compensation, the Operator shall receive perjanjian-perjanjian dimana Markserv whereas Markserv transferred all of its rights and
pembayaran jasa manajemen yang dihitung a management fee calculated at a certain memindahkan seluruh hak dan kewajibannya obligations under the international marketing and
berdasarkan persentase tertentu dari laba kotor percentage of the respective Hotel’s gross sehubungan dengan perjanjian-perjanjian jasa promotional services agreements to Melia
operasional masing-masing Hotel sebagaimana operating profit as defined in the aforesaid pemasaran dan promosi di atas kepada Melia Shanghai, its related party, effective from
tercantum dalam perjanjian-perjanjian tersebut. agreements. Shanghai, pihak berelasinya, efektif sejak tanggal January 1, 2013.
1 Januari 2013.
b) Pada tanggal 30 Oktober 2012, SAI, Entitas Anak, b) On October 30, 2012, SAI, a Subsidiary, entered
mengadakan perjanjian-perjanjian lisensi untuk into the trademark license agreements for Melia d) Pada tanggal 27 Oktober 2020, SAI, Entitas Anak, d) On October 27, 2020, SAI, a Subsidiary, and MHI
Melia Bali dan Gran Melia Jakarta dengan Markserv Bali and Gran Melia Jakarta with Markserv B.V., dan MHI telah menandatangani Nota Kesepahaman signed a Memorandum of Understanding (“Term
B.V., Belanda ("Licensor"), dimana Licensor setuju Netherlands (“Licensor”), whereby the Licensor (“Term Sheet”) untuk melakukan rebranding dari Sheet”) for the rebranding of “Melia Bali” to
untuk memberikan kepada SAI lisensi untuk agreed to grant the SAI the license to use the name ”Melia Bali” menjadi ”Paradisus Bali” by Melia. “Paradisus Bali” by Melia.
menggunakan nama "Melia Bali" dan "Gran Melia of "Melia Bali" and "Gran Melia Jakarta" for the
Jakarta" untuk Hotel milik SAI dan hak kekayaan Hotels owned by the SAI and other intellectual Term Sheet ini tidak mengikat dan subjek dari This Term Sheet is not binding and is subject to the
intelektual lainnya. Perjanjian-perjanjian tersebut property rights. Such agreements replaced and penandatanganan perjanjian jasa manajemen dari signing of a management service agreement from
menggantikan perjanjian lisensi tanggal 1 Januari superseded the trademark license agreements Paradisus Bali oleh SAI, Entitas Anak, dan MHI di Paradisus Bali by SAI, a Subsidiary, and MHI at
1991 untuk Melia Bali dan tanggal 10 April 1995 dated January 1, 1991 for Melia Bali and dated kemudian hari. a later date.
untuk Melia Jakarta dan segala perjanjian- April 10, 1995 for Melia Jakarta and all of its
perjanjian perubahannya. addendums. Perjanjian jasa manajemen, lisensi dan jasa The management services agreement, license and
Sebagai kompensasi, Licensor akan menerima As compensation, the Licensor shall receive pemasaran dan promosi internasional untuk Melia international marketing and promotional services
pembayaran jasa lisensi yang dihitung berdasarkan license fees calculated at a certain percentage of Bali berlaku efektif sampai dengan tanggal agreements for Melia Bali are effective until
persentase tertentu dari pendapatan masing- the respective Hotel’s revenues as defined in the 31 Desember 2020, yang secara otomatis akan December 31, 2020, which shall be automatically
masing Hotel sebagaimana tercantum dalam aforesaid agreements. diperpanjang untuk satu periode 5 (lima) tahun extended for a further one period of 5 (five) years or
perjanjian-perjanjian tersebut. berikutnya atau sampai dengan tanggal by December 31, 2025, with due observance to the
31 Desember 2025, dengan memperhatikan terms in each respective agreements.
Pada tanggal 1 November 2012, Licensor dan On November 1, 2012, the Licensor and Melia ketentuan-ketentuan yang ada dalam masing-
Melia Hotels International S.A., Spanyol (“MHI”) Hotels International S.A., Spain (“MHI”) entered into masing perjanjian tersebut.
mengadakan perjanjian-perjanjian dimana Licensor agreements whereas the Licensor transferred all of
memindahkan seluruh hak dan kewajibannya its rights and obligations in relation to the above Perjanjian jasa manajemen, lisensi dan jasa The management services agreement, license and
sehubungan dengan perjanjian-perjanjian lisensi di license agreements to MHI, its related party, pemasaran dan promosi internasional untuk Gran international marketing and promotion services for
atas kepada MHI, pihak berelasinya, efektif sejak effective from January 1, 2013. Melia Jakarta berlaku efektif sampai dengan Gran Melia Jakarta are effective until December 31,
tanggal 1 Januari 2013. tanggal 31 Desember 2020, dengan 2020, with due observance of the provisions
memperhatikan ketentuan-ketentuan yang ada contained in each respective agreements.
c) Pada tanggal 30 Oktober 2012, SAI, Entitas Anak, c) On October 30, 2012, SAI, a Subsidiary, entered dalam masing-masing perjanjian tersebut.
mengadakan perjanjian-perjanjian jasa pemasaran into the international marketing and promotional
dan promosi internasional dengan Markserv B.V., services agreements with Markserv B.V., Pada tanggal 20 November 2020, SAI, Entitas On November 20, 2020, SAI, a Subsidiary, signed
Belanda ("Markserv"), dimana Markserv setuju Netherlands (“Markserv”), whereby Markserv Anak, menandatangani addendum perjanjian jasa an addendum of management service agreement
untuk menyediakan jasa pemasaran dan promosi agreed to provide the marketing and promotional manajemen dengan Operator, perjanjian lisensi with the Operator, a trademark license agreement
untuk Melia Bali dan Gran Melia Jakarta di seluruh services for Melia Bali and Gran Melia Jakarta in all merek dagang dengan MHI, serta pemasaran dan with MHI, as well as international marketing and
bagian dunia, selain di Indonesia, berdasarkan parts of the world, other than in Indonesia, based promosi internasional dengan Melia Shanghai untuk promotion with Melia Shanghai for Gran Melia
syarat dan ketentuan dalam masing-masing on the terms and conditions in each respective Gran Melia Jakarta, dimana SAI, Operator, MHI, Jakarta, where SAI, Operator, MHI, and Melia
perjanjian tersebut. Perjanjian-perjanjian tersebut agreement. Such agreements replaced and dan Melia Shanghai setuju memperpanjang setiap Shanghai agreed extend each agreement until
menggantikan perjanjian jasa pemasaran dan superseded the international marketing and perjanjian hingga 31 Desember 2030, berdasarkan December 31, 2030, based on the terms and
promosi internasional tanggal 1 Januari 1991 untuk promotional services agreements dated January 1, syarat dan ketentuan dalam masing-masing conditions in each agreements and addendum.
Melia Bali dan tanggal 10 April 1995 untuk Melia 1991 for Melia Bali and dated April 10, 1995 for perjanjian dan addendum tersebut.
Jakarta dan segala perjanjian-perjanjian Melia Jakarta and all of its addendums.
perubahannya.
D1/March 27, 2024 D1/March 27, 2024
136 paraf: 137
Page 213
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Jumlah biaya jasa yang dibebankan ke laporan laba Total fees charged to statement of profit or loss and Berdasarkan Putusan Banding No. 105/PDT/2022/ Based on the Appeal Decision No. 105/PDT/2022/
rugi dan penghasilan komprehensif lain other comprehensive income in relation to the PTBDG tanggal 6 April 2022, Pengadilan Tinggi PTBDG dated April 6, 2022, the West Java High
sehubungan dengan perjanjian-perjanjian di atas above agreements amounted to Rp41,702,951,175 Jawa Barat membatalkan Putusan Pengadilan Court revoke the decision of the Karawang District
adalah sebesar Rp41.702.951.175 dan and Rp22,626,039,405, for the years ended Negeri Karawang. Court.
Rp22.626.039.405, masing-masing untuk tahun- December 31, 2023 and 2022, respectively.
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember Pada tanggal 11 Mei 2022, Penggugat mengajukan On May 11, 2022, the Plaintiff filed an appeal
2023 dan 2022. permohonan kasasi atas Putusan Panitera cassation on the Decision of Karawang District
Pengadilan Negeri Karawang. Court.
Pada tanggal laporan posisi keuangan, biaya jasa At the statement of financial position date, unpaid
yang belum dibayarkan dicatat sebagai liabilitas fees were included in other short term financial Pada tanggal 31 Agustus 2022, SCS, Entitas Anak, On August 31, 2022, SCS, a Subsidiary, obtained
keuangan jangka pendek lainnya - pihak ketiga. liabilities – third parties. memperoleh Turunan Putusan Perdata Mahkamah a derivative of the Civil Decision of the Supreme
Agung Republik Indonesia No. 2261.K/Pdt/2022, Court of the Republic of Indonesia No. 2261.K/
dimana diputuskan menolak permohonan kasasi Pdt/2022, where it was decided to reject the
55. Liabilitas Kontinjensi 55. Contingent Liabilities dari Penggugat. cassation request from the Plaintiff.
a. TCP, Entitas Anak, merupakan tergugat dalam a. TCP, a Subsidiary, is a defendant in a lawsuit Pada tanggal 27 Februari 2023, Penggugat telah On February 27, 2023, the Plaintiff filed a Judicial
perkara mengenai gugatan tanah seluas 500m
2
regarding claims covering an area of 500sqm of Mengajukan Peninjauan Kembali ke Mahkamah Review with the Supreme Court of the Republic of
yang terletak di Kuningan, Jakarta Selatan, dalam land located at Kuningan, South Jakarta, in a Civil Agung Republik Indonesia. Pada tanggal Indonesia. On August 24, 2023, based on decision
Gugatan Perdata No. 1029/Pdt.G/2021/PN.Jkt.Sel Action No. 1029/Pdt.G/2021/PN.Jkt.Sel dated 24 Agustus 2023, berdasarkan putusan No. 523/PK/PDT/2023, the Supreme Court of the
tanggal 8 November 2021. November 8, 2021. No. 523/PK/PDT/2023, Mahkamah Agung Republik Republic of Indonesia has rejected the petition for
Indonesia telah menolak permohonan Peninjauan judicial review from the petitioners for judicial
Pada tanggal 5 Januari 2023, TCP, Entitas Anak, On January 5, 2023, TCP, a Subsidiary, obtained a Kembali dari Para Pemohon Peninjauan Kembali. review.
memperoleh putusan Pengadilan Negeri Jakarta decision from the South Jakarta District Court,
c. Perusahaan dan EPI, Entitas Anak, menjadi c. The Company and EPI, a Subsidiary, are
Selatan, yang memenangkan TCP dalam perkara which in favor of TCP in the case. The plaintiff has
penjamin atas utang bank PT Alpha Sarana dengan guarantors for the loan debt of PT Alpha Sarana
tersebut. Penggugat mengajukan banding atas appealed on the decision.
jumlah sebesar Rp26.819.616.836. amounted to Rp26,819,616,836.
putusan tersebut.
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan As of the issuance date of the consolidated financial
Pada tanggal 27 Desember 2023, TCP, Entitas On December 27, 2023, TCP, a Subsidiary, keuangan konsolidasian, belum terdapat tindakan statements, there are no further legal actions yet.
Anak, menerima salinan putusan Pengadilan Negeri obtained a decision from the South Jakarta District hukum atas penerbitan jaminan tersebut.
Jakarta Selatan, yang menguatkan Putusan Court, which strengthens the decision of the South
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan. Jakarta District Court.
56. Instrumen Keuangan dan Manajemen Risiko 56. Financial Instruments and and
Pada tanggal 2 Januari 2024, Pembanding (dahulu On January 2 2024, the Appellant (formerly the Keuangan Financial Risk Management
Penggugat) mengajukan memori kasasi dan TCP, Plaintiff) submitted a cassation memo and TCP,
Entitas Anak, telah mengajukan kontra memori a Subsidiary, submitted a counter cassation memo a. Kebijakan Manajemen Risiko a. Risk Management Policies
kasasi pada tanggal 8 Januari 2024. on January 8, 2024.
Dalam menjalankan aktivitas operasi, investasi dan In its operating, investing and financing activities,
pendanaan, Grup menghadapi risiko keuangan the Group are exposed to the following financial
b. Pada bulan Agustus 2021, SCS, Entitas Anak, b. In August 2021, SCS, a Subsidiary, received
yaitu risiko kredit, risiko likuiditas, risiko mata uang risks: credit risk, liquidity risk, currency risk and
menerima relaas dari Pengadilan Negeri Karawang relass from the Karawang District Court as
dan risiko suku bunga. Grup mendefinisikan risiko- interest rate risk. The Group defines these risks as
merupakan Tergugat bersama-sama dengan Badan a Defendant together with the National Land
risiko tersebut sebagai berikut: follows:
Pertanahan Nasional, dalam perkara perdata Agency, in a civil case regarding a land claim
mengenai gugatan tanah seluas 19.890m , yang
2
covering an area of 19,890sqm, which is located Risiko kredit merupakan risiko yang muncul Credit risk represents risk due to the possibility
terletak di, Kawasan Industri Suryacipta, Karawang, at, Suryacipta Industrial Estate, Karawang, with dikarenakan debitur tidak membayar semua that a debtor will not repay all or a portion of
dengan register Perkara No. 77/Pdt.G/2021/ Case register No. 77/Pdt.G/2021/PN.Kwg dated atau sebagian piutang atau tidak membayar receivable or will not repay in a timely manner
PN.Kwg tanggal 27 Juli 2021. July 27, 2021 . secara tepat waktu dan akan menyebabkan and therefore will cause a loss the Group.
kerugian bagi Grup.
Pada tanggal 11 Januari 2022, Pengadilan Negeri On January 11, 2022, the Karawang District Court Risiko likuiditas merupakan risiko atas Liquidity risk represents risk of the Group’s
Karawang mengabulkan gugatan Penggugat untuk partially granted the Plaintiff's claim. ketidakmampuan Grup membayar liabilitasnya inability to repay all of their liabilities at maturity
sebagian. pada saat jatuh tempo. Saat ini Grup dapat date. At present, the Group does pay all
membayar semua liabilitasnya pada saat jatuh liabilities at their contractual maturity.
Pada tanggal 15 Februari 2022, SCS, Entitas Anak, On February 15, 2022, SCS, a Subsidiary, has tempo.
telah menyerahkan Memori Banding melalui submitted a Memorandum of Appeal through the Risiko mata uang merupakan risiko fluktuasi Foreign currency risk represents fluctuation of
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Karawang untuk Registrar of the Karawang District Court for re- nilai instrumen keuangan yang disebabkan financial instrument caused by changes of
diperiksa kembali di Pengadilan Tinggi Jawa Barat. examination at the West Java High Court. perubahan nilai tukar mata uang asing. foreign currency exchange
D1/March 27, 2024 D1/March 27, 2024
138 paraf: 139
Page 214
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Risiko suku bunga terdiri dari risiko suku bunga Interest rate risk consists of fair value interest 2023
Tidak Mengalami
atas nilai wajar, yaitu risiko fluktuasi nilai rate risk, which is the risk of fluctuation of Penurunan Nilai/
instrumen keuangan yang disebabkan financial instrument caused by changes in Not Subjected to Penurunan Nilai/ Jumlah/
perubahan suku bunga pasar dan risiko suku market interest rate, and cash flow interest rate Impairment Value Impaired Total
bunga atas arus kas, yaitu risiko arus kas pada risk, which is the risk that the future cash flow of Rp Rp Rp
masa datang akan berfluktuasi karena financial instruments will fluctuate due to Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 1,219,048,850,104 -- 1,219,048,850,104 Cash and Cash Equivalents
perubahan suku bunga pasar. changes in market interest rate. Piutang Usaha 412,448,031,089 (101,409,818,277) 311,038,212,812 Trade Receivables
Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 805,100,665,949 (46,501,947,803) 758,598,718,146 Gross Amount Due from Owners
Pedoman utama dari kebijakan ini adalah sebagai The major guidelines of this policy are the following: Aset Keuangan Lancar Lainnya 134,835,891,404 (5,389,457,462) 129,446,433,942 Other Current Financial Assets
berikut: Piutang Retensi 387,912,244,911 (14,962,737,145) 372,949,507,766 Retention Receivables
Investasi Saham 92,776,989 -- 92,776,989 Investment in Shares
Meminimalkan dampak dari perubahan tingkat Minimize effect of changes in interest rate, Aset Tidak Lancar Lainnya 60,932,984,054 -- 60,932,984,054 Other Non Current Assets
suku bunga, mata uang dan risiko pasar untuk currency and market risk for all kinds of Jumlah 3,020,371,444,500 (168,263,960,687) 2,852,107,483,813 Total
semua jenis transaksi dengan menyediakan transactions by providing adequate foreign
cadangan mata uang yang cukup; currencies reserve;
2022
Memaksimalkan penggunaan lindung nilai alamiah Maximize the use of natural hedge favouring as Tidak Mengalami
yang menguntungkan; sebanyak mungkin off- much as possible the natural off-setting of revenue Penurunan Nilai/
Not Subjected to Penurunan Nilai/ Jumlah/
setting alami antara pendapatan dan biaya dan and costs and payables receivables denominated
Impairment Value Impaired Total
utang piutang dalam mata uang yang sama; in the same currency; Rp Rp Rp
Semua kegiatan manajemen risiko keuangan All financial risk management activities are carried Aset Keuangan Financial Assets
dilakukan dan dipantau di tingkat pusat; out and monitored at top level; Kas dan Setara Kas 1,136,027,220,020 -- 1,136,027,220,020 Cash and Cash Equivalents
Piutang Usaha 530,451,708,285 (99,131,580,403) 431,320,127,882 Trade Receivables
Semua kegiatan manajemen risiko keuangan All financial risk management activities carried out Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 785,031,267,036 (33,775,220,207) 751,256,046,829 Gross Amount Due from Owners
dilakukan secara bijaksana dan konsisten dan on a prudent and consistent basis and following Aset Keuangan Lancar Lainnya 136,736,900,623 (5,350,677,284) 131,386,223,339 Other Current Financial Assets
mengikuti praktik pasar terbaik; dan the best market practices; and Piutang Retensi 367,050,822,821 (7,406,944,096) 359,643,878,725 Retention Receivables
Investasi Saham 86,614,491 -- 86,614,491 Investment in Shares
Grup dapat berinvestasi dalam saham atau The Group may invest in shares or similar Aset Derivatif 101,973,153,956 -- 101,973,153,956 Derivative Assets
instrumen serupa hanya dalam hal terjadi instruments only in the case of temporary excess Aset Tidak Lancar Lainnya 40,934,330,724 -- 40,934,330,724 Other Non Current Assets
kelebihan likuiditas yang bersifat sementara, dan of liquidity, and such transactions have to be Jumlah 3,098,292,017,956 (145,664,421,990) 2,952,627,595,966 Total
transaksi tersebut harus disahkan oleh Dewan authorised by the Board of Directors.
Direksi.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Grup mengelola manajemen risiko likuiditas yang The Group manages prudent and active liquidity
Risiko Kredit Credit Risk
pruden dan aktif dengan kebijakan antara lain: risk management with policies including:
Grup mengendalikan eksposur risiko kredit dengan The Group controls its exposure to credit risk by
menetapkan kebijakan, dimana persetujuan atau setting their policy in approval or rejection of new Memelihara kecukupan dana untuk membiayai Maintain sufficient funds to finance maturing
penolakan kontrak kredit baru dan kepatuhan atas credit contract and compliance is monitored by the liabilitas keuangan yang jatuh tempo, financial liabilities, working capital requirements
kebijakan tersebut dipantau oleh Direksi. Sebagai Directors. As part of the process in approval or kebutuhan modal kerja dan pembiayaan and capital goods financing;
bagian dari proses dalam persetujuan atau rejection, the customer reputation and track record barang modal;
penolakan tersebut, reputasi dan jejak rekam are taking into consideration. There are no Memonitor arus kas forecast dan aktual secara Monitor forecast and actual cash flows
pelanggan menjadi bahan pertimbangan. Saat ini, significant concentrations on credit risk. terus menerus untuk kebutuhan likuiditas; continuously for liquidity needs;
tidak terdapat risiko kredit yang terkonsentrasi Mencocokkan profil jatuh tempo dari aset dan Match the maturity profile of financial assets
secara signifikan. liabilitas keuangan; and liabilities;
Menjaga rasio likuiditas; dan Maintain liquidity ratios; and
Pada tanggal pelaporan, eksposur maksimum At the reporting date, the Group’s maximum
Melakukan perencanaan pembiayaan utang. Conduct debt financing planning.
Grup terhadap risiko kredit adalah sebesar nilai exposure to credit risk is represented by the
tercatat masing-masing kategori aset keuangan carrying amount of each class of financial assets Tabel di bawah menunjukkan analisis jatuh tempo The following table analyze the Group’s financial
yang disajikan pada laporan posisi keuangan presented in the consolidated statements of liabilitas keuangan Grup dalam rentang waktu yang liabilities into relevant maturity groupings based on
konsolidasian. financial position. menunjukkan jatuh tempo kontraktual untuk semua their contractual maturities for all non-derivative
liabilitas keuangan non-derivatif dan derivatif financial liabilities and derivative financial
dimana jatuh tempo kontraktual sangat penting instruments for which the contractual maturities are
untuk pemahaman terhadap arus kas. Jumlah essential for an understanding of the timing of the
yang diungkapkan dalam tabel adalah arus kas cash flows. The amounts disclosed in the table are
kontraktual yang tidak terdiskonto (termasuk the contractual undiscounted cash flows (including
pembayaran pokok dan bunga). principal and interest payment).
D1/March 27, 2024 D1/March 27, 2024
140 paraf: 141
Page 215
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Satu Bulan
2023
Tiga Bulan Enam Bulan
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Sampai dengan
Tiga Bulan/
Sampai dengan
Enam Bulan/
Sampai dengan
Satu Tahun/
Lebih dari
Satu Tahun/
Grup terpengaruh terhadap risiko tingkat bunga The Group is exposed to interest rate risk because
Nilai Tercatat/ One Month until Three Months until Six Months until More Than karena pendanaan Grup yang memiliki tingkat the Group’s borrow funds at both fixed and floating
Carrying Value
Rp
Three Months
Rp
Six Months
Rp
One Year
Rp
One Year
Rp bunga baik tetap maupun mengambang. interest rates.
Pinjaman Bank Jangka Pendek 149,796,265,451 -- -- 149,796,265,451 -- Short Term Bank Loans
Utang Usaha 531,186,102,701 502,091,788,934 5,219,230,361 23,875,083,406 --
Grup mengelola risiko tingkat bunga dengan
Trade Payables
Liabilitas Keuangan Lainnya - Other Financial Liabilities - The Group manages the interest rate risk by
Pihak Ketiga
Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja
105,672,849,515
15,512,475,997
44,760,954,886
--
6,898,694,369
--
26,520,238,113
15,512,475,997
27,492,962,147
--
Third Parties
Gross Amount due to Customers
melakukan pengamatan terhadap pergerakan suku monitoring the movement of interest rates in order
Beban Akrual 46,870,652,555 46,870,652,555 -- -- -- Accrued Expenses bunga sehingga dapat melakukan tindakan yang to perform the appropriate actions, if necessary, to
Pinjaman Bank
Utang Lain-lain - Pihak Ketiga
2,375,823,298,402
797,105,000
113,903,436,738
159,638,750
20,148,501,832
159,638,750
41,055,476,222
319,277,500
2,200,715,883,610
158,550,000
Bank Loans
Other Liabilities - Third Parties tepat apabila diperlukan untuk mengurangi risiko mitigate the interest rate risk including among
Liabilitas Sewa
Jaminan dari Pelanggan
83,627,897,923
41,717,258,011
4,469,734,682
--
4,410,003,504
--
8,735,663,856
--
66,012,495,881
41,717,258,011
Lease Liabilities
Tenants' Deposits
tingkat bunga termasuk antara lain: melakukan others by changing the composition of variable and
Jumlah 3,351,003,905,555 712,256,206,545 36,836,068,816 265,814,480,545 2,336,097,149,649 Total perubahan komposisi antara pinjaman suku bunga fixed interest bearing debt.
tetap dan mengambang.
2022
Satu Bulan Tiga Bulan Enam Bulan
Sampai dengan Sampai dengan Sampai dengan Lebih dari Kenaikan tingkat bunga sebesar 50 basis poin A 50 basis points increase in interest rates would
Nilai Tercatat/
Tiga Bulan/
One Month until
Enam Bulan/
Three Months until
Satu Tahun/
Six Months until
Satu Tahun/
More Than
akan menurunkan nilai ekuitas dan laba untuk have decreased equity and profit or loss for
Carrying Value Three Months Six Months One Year One Year tahun-tahun yang berakhir pada tanggal the years ended December 31, 2023 and 2022 by
Pinjaman Bank Jangka Pendek
Rp
247,823,191,535
Rp
--
Rp
--
Rp
247,823,191,535
Rp
-- Short Term Bank Loans
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing Rp12,632,083,344 and Rp7,751,656,106,
Utang Usaha 529,245,797,874 499,933,843,570 2,780,667,023 26,531,287,281 -- Trade Payables sebesar Rp12.632.083.344 dan Rp7.751.656.106. respectively. A 50 basis points decrease in interest
Liabilitas Keuangan Lainnya -
Pihak Ketiga 99,463,178,735 47,242,184,376 4,619,219,756 18,240,174,418 29,361,600,185
Other Financial Liabilities -
Third Parties Penurunan tingkat bunga sebesar 50 basis poin rates for the years ended December 31, 2023 and
Liabilitas Bruto kepada Pemberi Kerja 15,742,347,753 -- -- 15,742,347,753 -- Gross Amount due to Customers untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 2022 would have had the equal but opposite effect,
Beban Akrual 41,567,717,650 41,567,717,650 -- -- -- Accrued Expenses
Pinjaman Bank 1,265,657,134,571 16,754,995,664 28,964,596,719 101,747,699,171 1,118,189,843,017 Bank Loans 31 Desember 2023 dan 2022 akan memberikan on the basis that all other variables remain
Utang Lain-lain - Pihak Ketiga
Liabilitas Sewa
1,034,411,455,987
102,469,407,806
157,935,000
7,001,198,422
118,443,169,298
7,077,962,765
118,864,660,171
15,068,325,200
796,945,691,518
73,321,921,419
Other Liabilities - Third Parties
Lease Liabilities
efek kebalikan yang sama besarnya, dengan constant.
Jaminan dari Pelanggan 31,350,278,324 -- -- -- 31,350,278,324 Tenants' Deposits asumsi bahwa variabel lainnya tetap sama.
Jumlah 3,367,730,510,235 612,657,874,682 161,885,615,561 544,017,685,529 2,049,169,334,463 Total
b. Nilai Wajar Instrumen Keuangan b. Fair Value of Financial Instruments
Risiko Mata Uang Asing Foreign Currency Risk Pada 31 Desember 2023 dan 2022, Manajemen As of December 31, 2023 and 2022, Management
Grup terekspos terhadap pengaruh fluktuasi nilai The Group is exposed to the effect of foreign berpendapat bahwa nilai tercatat aset dan liabilitas considers that the carrying amount of financial
tukar mata uang asing terutama dikarenakan currency exchange rate fluctuation mainly because keuangan yang dicatat sebesar biaya perolehan assets and liabilities recorded at amortized cost in
transaksi dan saldo yang didenominasi dalam mata of foreign currency denominated transactions and diamortisasi dalam laporan posisi keuangan the statements of financial position approximate
uang asing seperti penjualan, pembelian, kas dan balances such as purchases, sales, cash and cash mendekati nilai wajarnya baik yang jatuh tempo their value both of short term maturities and carried
setara kas serta pinjaman yang didenominasi equivalents and borrowings denominated in foreign dalam jangka pendek maupun yang dibawa at market interest rate.
dalam mata uang asing. currency. berdasarkan tingkat suku bunga pasar.
Grup mengelola eksposur terhadap mata uang The Group manages foreign currency exposure by Nilai tercatat aset dan liabilitas keuangan dianggap The carrying amount of financial assets and
asing dengan mengusahakan transaksi lindung adopting hedge transaction and/or natural hedging, mendekati nilai wajarnya. liabilities approximate their fair value.
nilai dan/atau juga "natural hedging", apabila where possible, among others by obtaining foreign
memungkinkan, dengan cara antara lain denominated loans only when earnings were also PSAK 60, “Instrumen Keuangan: Pengungkapan” PSAK 60, "Financial Instruments: Disclosures”
melakukan pinjaman mata uang asing apabila foreign denominated. In addition, the Group also mensyaratkan pengungkapan atas pengukuran requires disclosing the fair value measurements by
pendapatannya juga dalam mata uang asing. manages foreign currency exposure by monitoring nilai wajar dengan tingkat hierarki nilai wajar level of the following fair value hierarchy:
Selain itu, Grup juga melakukan pengamatan fluctuations in foreign currency, in order to perform sebagai berikut:
terhadap fluktuasi mata uang asing sehingga dapat the appropriate actions, if necessary, to mitigate the a) harga kuotasian (tidak disesuaikan) dalam a) quoted prices in active markets (unadjusted) for
melakukan tindakan yang tepat apabila diperlukan foreign currency risk. The Group’s monetary pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik identical financial assets or liabilities (level 1);
untuk mengurangi risiko mata uang asing. Jumlah assets and liabilities denominated in foreign (tingkat 1);
mata uang asing bersih Grup pada tanggal laporan currency as of balance sheet are disclosed in Note
posisi keuangan diungkapkan dalam Catatan 57. 57. b) input selain harga kuotasian yang termasuk b) inputs other than quoted prices included in
dalam tingkat 1 yang dapat diobservasi untuk Level 1 that are observable for the asset or
Penguatan Rupiah sebesar 5% terhadap mata A 5% strengthening of the Rupiah against the aset atau liabilitas, baik secara langsung liability, either directly (as prices) or indirectly
uang asing untuk tahun-tahun yang berakhir pada foreign currency for the years ended December 31, (misalnya harga) atau secara tidak langsung (e.g. derivation from prices) (level 2); and
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 akan 2023 and 2022 would have decreased income (misalnya derivasi dari harga) (tingkat 2), dan
menurunkan laba tahun berjalan dan ekuitas current year and equity by Rp6,003,970,265 and c) input untuk aset atau liabilitas yang bukan c) inputs for the asset or liability that are not based
masing-masing sebesar Rp6.003.970.265 dan Rp2,035,527,744, respectively. A weakening of 5% berdasarkan data pasar yang dapat diobservasi on observable market data (unobservable
Rp2.035.527.744. Pelemahan Rupiah sebesar 5% Rupiah against the foreign currency for the years (input yang tidak dapat diobservasi) (tingkat 3). inputs) (level 3).
terhadap mata uang asing untuk tahun-tahun yang ended December 31, 2023 and 2022 would have
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan had the equal opposite effect, on the basis that all Tabel berikut menyajikan aset dan liabilitas The following table presents the Group’s financial
2022 akan memberikan efek kebalikan yang sama other variables remain constant. keuangan Grup yang diukur sebesar nilai wajar assets and liabilities that are measured at fair value
besarnya, dengan asumsi bahwa variabel lainnya pada 31 Desember 2023 dan 2022: as at December 31, 2023 and 2022:
tetap sama.
D1/March 27, 2024 D1/March 27, 2024
142 paraf: 143
Page 216
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Pengukuran Nilai Wajar pada Akhir Tahun Pelaporan Menggunakan/ 2023 2022
Fair Value Measurement on End of Period Using Mata Uang Ekuivalen / Mata Uang Ekuivalen /
31 Des 2023/ Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/
Asing / Equivalent Asing / Equivalent
Dec 31, 2023 Level 1 Level 2 Level 3
Foreign Foreign
Rp Rp Rp Rp
Currency Rp Currency Rp
Aset Keuangan yang Diukur dengan Nilai Wajar Financial Assets Measured at Fair Value
Aset Keuangan Lancar Lainnya 101,307,816,121 86,662,616,121 14,645,200,000 -- Other Current Financial Assets Aset Assets
Investasi Saham 92,776,989 -- -- 92,776,989 Investment in Shares Kas dan Setara Kas USD 8,173,997 126,010,334,823 4,238,076 66,669,166,325 Cash and Cash Equivalents
Jumlah 101,400,593,110 86,662,616,121 14,645,200,000 92,776,989 Total EUR 28,510 488,658,342 5,100 85,234,445
SGD 10,503 123,013,546 10,503 122,458,364
THB -- -- 536,876 6,442,508
Pengukuran Nilai Wajar pada Akhir Tahun Pelaporan Menggunakan/ GBP 852 1,849,757 785 1,771,661
Fair Value Measurement on End of Year Using
Piutang Usaha USD 973,273 15,003,970,613 616,360 9,695,957,271 Trade Receivable
31 Des 2022/ Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/
Aset Keuangan Lancar Lainnya USD 6,659,078 102,656,346,137 6,926,201 108,956,066,199 Other Current Financial Assets
Dec 31, 2022 Level 1 Level 2 Level 3
Rp Rp Rp Rp Aset Tidak Lancar Lainnya USD 21,420 330,210,720 106,393 1,673,663,878 Other Non Current Assets
Aset Keuangan yang Diukur dengan Nilai Wajar Financial Assets Measured at Fair Value Sub Jumlah 244,614,383,938 187,210,760,651 Sub Total
Aset Keuangan Lancar Lainnya 103,597,772,979 88,653,322,979 14,944,450,000 -- Other Current Financial Assets
Investasi Saham 86,614,491 -- -- 86,614,491 Investment in Shares Liabilitas Liabilities
Utang Usaha Kepada Pihak Ketiga USD 39,263 605,277,213 14,524 228,482,025 Trade Payable to Third Parties
Jumlah 103,684,387,470 88,653,322,979 14,944,450,000 86,614,491 Total
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Other Short Term Financial Liabilities
Lainnya Pihak Ketiga USD 2,359,626 36,375,996,383 2,620,838 41,228,399,151 Third Parties
SGD -- -- 1,040 12,125,360
c. Manajemen Permodalan c. Capital Management Beban Akrual USD 357,637 5,513,327,984 360,245 5,667,014,596 Accrued Expenses
Tujuan manajemen permodalan Grup adalah untuk The Group’s objective in capital management is to Utang Lain-lain - Pihak Ketiga USD -- -- 66,820,000 1,051,145,420,000 Other Payable to Third Parties
menjaga ketersediaan sumber daya keuangan maintain the availability of adequate financial Liabilitas Sewa
Jaminan dari Pelanggan
USD
USD
5,321,768
--
82,040,377,063
--
6,313,457
3,000
99,316,991,647
47,193,000
Lease Liabilities
Tenant's Deposits
yang memadai untuk operasi, pengembangan resources for operation, business development, Sub Jumlah 124,534,978,643 1,197,645,625,779 Sub Total
bisnis dan pertumbuhan perusahaan di masa future growth and to maintain investor, creditor, Jumlah 120,079,405,295 (1,010,434,865,128) Total
mendatang serta untuk menjaga kepercayaan and market confidence to the Group. The Group Tagihan atas Transaksi Swap USD -- -- 66,820,000 1,051,145,420,000 Receivable from Swap Transaction
investor, kreditur, dan pasar terhadap Grup. Hal ini manages its capital structure and make Jumlah Aset Neto 120,079,405,295 40,710,554,872 Total Net Assets
dilakukan Grup melalui pengelolaan dan adjustments to it, in light of changes in economic
penyesuaian struktur permodalan sesuai dengan conditions.
kondisi perekonomian.
58. Informasi Tambahan Arus Kas 58. Supplemental Cash Flow Information
Grup menargetkan rasio struktur permodalan Grup The Group targeted Group’s capital structure ratio
yaitu utang berbunga (interest bearing debt) which is interest bearing debt to equity not a. Transaksi Non-Kas a. Non-Cash Transactions
dibanding dengan ekuitas tidak lebih besar dari exceeding 1 (one) time. Tabel di bawah ini menunjukkan transaksi non kas The below table shows the Group’s non-cash
1 (satu) kali. Grup selama tahun berjalan, sebagai berikut: transactions during the year, as follows:
Posisi rasio pada masing-masing tahun adalah The ratio for each year are as follows: 2023 2022
sebagai berikut: Rp Rp
Penambahan Properti Investasi melalui Addition of Property Investment through
2023 2022 Pelunasan Piutang Usaha 36,830,675,686 -- Settlement of Trade Receivables
Rp Rp Reklasifikasi Kas dan Setara Kas ke Reclassification of Cash and Cash Equivalents
Jumlah Utang Berbunga 2,526,416,668,853 2,547,891,782,093 Total Interest Bearing Debt Aset Tidak Lancar Lainnya 20,000,000,000 -- to Other Non-Current Assets
Jumlah Ekuitas 4,443,454,368,823 4,259,467,653,293 Total Equity Penambahan Aset Tetap melalui Addition of Fixed Assets through
Pengurangan Uang Muka Pembelian Aset 19,634,552,511 -- Deduction of Advance Purchase of Assets
Debt to Equity Ratio 0.57 0.60 Debt to Equity Ratio
Penambahan Properti Investasi melalui Addition of Investment Properties through
Pengurangan Uang Muka Pembelian Aset 13,349,951,710 12,854,567,461 Deduction of Advance Purchase of Assets
Kapitalisasi Beban Bunga Pinjaman Capitalization of Borrowing Interest Expense
57. Aset dan Liabilitas Moneter dalam Mata 57. Monetary Assets and Liabilities ke Properti Investasi 10,676,860,352 1,812,041,767 to Investment Property
Uang Asing Denominated in Foreign Currencies Penambahan Aset Hak Guna 403,101,027 1,607,008,671 Addition of Right-of-Use Assets
Hasil Penjualan Investasi pada Entitas Anak Proceeds from the Sale of Investments in Subsidiary
yang Disesuaikan dengan Saldo Awal Kas dan adjusted for the Initial Cash and Cash Equivalents
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, Grup As of December 31, 2023 and 2022, the Group has Setara Kas milik SIT, Entitas Anak, yang Dijual -- 33,535,020,475 of SIT, a Subsidiary, which were sold
mempunyai aset dan liabilitas moneter dalam mata monetary assets and liabilities denominated in foreign Reklasifikasi Nilai Buku dari Properti Investasi Reclassification of Book Value on Investment
uang asing sebagal berikut: currencies as follows: ke Aset Tetap -- 8,045,746,054 Properties to Fixed Assets
Kapitalisasi Beban Bunga ke Capitalization of Borrowing Interest Expense
Uang Muka Lain-lain -- 772,067,461 to Other Advances
Jumlah 100,895,141,286 45,771,884,428 Total
D1/March 27, 2024 D1/March 27, 2024
144 paraf: 145
Page 217
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
b. Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari Aktivitas b. Reconciliation of Liabilities Arising from e. Berdasarkan Surat Pemberitahuan Perpanjangan e. Based on the Notification Letter for Extension of
Pendanaan Financing Activities Batas Waktu Penarikan dan/atau Penggunaan the Deadline for Withdrawals and/or Use of Credit
Tabel dibawah ini menunjukkan rekonsiliasi liabilitas The below table sets out a reconciliation of liabilities Fasilitas Kredit, tertanggal 20 Maret 2024, SAM, Facilities, dated March 20, 2024, SAM, a
yang timbul dari pendanaan pada 31 Desember 2023 arising from financing activities as of December 31, Entitas Anak, memperoleh perpanjangan fasilitas Subsidiary, obtained a facility extension from
dan 2022, sebagai berikut: 2023 and 2022, as follows: dari PT Bank Central Asia Tbk, dimana tanggal PT Bank Central Asia Tbk, where the maturity date
jatuh tempo fasilitas kredit, Kredit Lokal, of the Local Credit, credit facility, was extended to
Saldo Awal/ Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan /
2023
Perubahan Non Kas/ Non Cash Transaction Saldo Akhir/
diperpanjang menjadi sampai dengan tanggal June 21, 2024.
Beginning
Balance
Cash flows from Investing Activities
Penambahan Pembayaran /
Pergerakan
Kurs Mata
Perubahan Transaksi
Non Kas /
Ending
Balance
21 Juni 2024.
(Pengurangan)/ Payment Uang Asing/ Changes on
Addition Foreign Non Cash
(Deduction) Exchange Rate Transactions
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
60. Informasi Penting Lainnya 60. Other Important Informations
Pinjaman Bank Jangka Pendek 247,823,191,535 113,668,178,477 (211,699,776,455) -- 4,671,894 149,796,265,451 Short Term Bank Loans
Pinjaman Bank Jangka Panjang 1,265,657,134,571 1,302,382,961,812 (194,928,648,909) -- 2,711,850,928 2,375,823,298,402 Long Term Bank Loans
Utang Lain-lain Pihak Ketiga
Berdasarkan perubahan pasal 17 ayat (1) huruf b
Other Payable to Third Parties
Pinjaman IFC 1,033,560,560,987 -- (949,509,933,928) (101,635,486,072) 17,584,859,013 -- IFC Loan Based on the amendments to Article 17 paragraph (1)
Lain-lain - Pihak Ketiga
Liabilitas Sewa
850,895,000
102,469,407,806
838,800,000
(1,631,356,739)
(892,590,000)
(17,210,153,144)
--
--
--
--
797,105,000
83,627,897,923
Others - Third Parties
Lease Liabilities
pada Undang-undang Harmonisasi Peraturan letter b in the Law on the Harmonization of Tax
Jumlah 2,650,361,189,899 1,415,258,583,550 (1,374,241,102,436) (101,635,486,072) 20,301,381,835 2,610,044,566,776 Total Perpajakan, tarif pajak penghasilan badan dalam Regulations, the income tax rate for domestic
negeri dan bentuk usaha tetap adalah sebesar 22% corporate and permanent establishments is 22%
Saldo Awal/
31 Des 2022/ Dec 31, 2022
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan / Perubahan Non Kas/ Non Cash Transaction Saldo Akhir/
yang mulai berlaku pada tahun 2022. which will come into effect in 2022.
Beginning Cash flows from Investing Activities Pergerakan Perubahan Transaksi Ending
Balance Penambahan Pembayaran / Kurs Mata Non Kas / Balance
(Pengurangan)/ Payment Uang Asing/ Changes on
Addition
(Deduction)
Foreign
Exchange Rate
Non Cash
Transactions
61. Standar Akuntansi dan Interpretasi Standar 61. New Accounting Standards and
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Baru yang Telah Disahkan Namun Belum Interpretation of Standards Which Has
Pinjaman Bank Jangka Pendek
Pinjaman Bank Jangka Panjang
68,782,874,784
1,176,277,772,913
331,757,327,070
133,997,337,831
(155,936,028,586)
(46,571,428,568)
--
--
3,219,018,267
1,953,452,395
247,823,191,535
1,265,657,134,571
Short Term Bank Loans
Long Term Bank Loans Berlaku Efektif Issued But Not Yet Effective
Utang Lain-lain Pihak Ketiga Other Payable to Third Parties
Pinjaman IFC 1,058,677,885,175 -- (138,036,195,000) 106,021,825,000 6,897,045,812 1,033,560,560,987 IFC Loan
Lain-lain
Liabilitas Sewa
--
111,660,004,585
1,263,480,000
--
(412,585,000)
(8,987,776,620)
--
--
--
(202,820,159)
850,895,000
102,469,407,806
Others
Lease Liabilities DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar baru, DSAK-IAI has issued several new standards,
Jumlah 2,415,398,537,457 467,018,144,901 (349,944,013,774) 106,021,825,000 11,866,696,315 2,650,361,189,899 Total amandemen dan penyesuaian atas standar, serta amendments and improvement to standards, and
interpretasi atas standar namun belum berlaku efektif interpretations of the standards but not yet effective
untuk periode yang dimulai pada 1 Januari 2023. for the period beginning on January 1, 2023.
59. Peristiwa Setelah Tanggal Neraca 59. Subsequent Events
Amandemen dan revisi atas standar yang berlaku Amendment and revised to standards which effective
a. Berdasarkan Surat Keputusan Direktur Jenderal a. Based on the Decree of the Director General of efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah 1 for periods beginning on or after January 1, 2024, with
Pajak tanggal 15 Februari 2024, pengajuan Tax dated February 15, 2024, submission of Januari 2024, dengan penerapan dini diperkenankan early adoption is permitted, are as follows:
keberatan USR, Entitas Anak SAM, atas Surat objections from USR, a Subsidiary of SAM, for yaitu:
Ketetapan Pajak Kurang Bayar Pajak Penghasilan Underpayment of Tax Assessments Letter on Amendemen PSAK 1: ”Penyajian Laporan Amendments PSAK 1: “Presentation of Financial
Badan tahun 2018 dan 2016, yang disetujui adalah Corporate Income Tax year 2018 and 2016, which Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Statements related to Non Current Liabilities
sebesar Rp4.661.166.887. Surat Ketetapan Pajak was approved amounting to Rp4,661,166,887. The dengan Kovenan”; Covenants”;
yang telah dibayar akan dikembalikan sebesar approved amount of Tax assessments Letter that Amendemen PSAK 73: ”Sewa tentang Liabilitas Amendments PSAK 73: “Leases on Lease Liability
jumlah yang disetujui. have been paid will be returned. Sewa pada Transaksi Jual dan Sewa-Balik”; in a Sale and Leaseback”;
b. Berdasarkan Surat Perubahan ke-5 (Kelima) Akta
th
b. Based on 5 (Fifth) Amendment Letter on Credit Amendemen PSAK 2: Laporan Arus Kas dan Amendments PSAK 2: Statement of Cash Flows
Perjanjian Kredit No. 59, tertanggal 29 Februari Agreement No. 59, dated February 29, 2024, NRC, PSAK 60: Instrumen Keuangan: Pengungkapan and PSAK 60: Financial Instrument: Disclosure
2024, NRC, Entitas Anak, memperoleh a Subsidiary, obtained a bank guarantee facility tentang pengaturan pembiayaan pemasok; regarding supplier finance agreement
perpanjangan fasilitas bank garansi dari PT Bank extension from PT Bank CIMB Niaga Tbk, where Revisi PSAK 101: ”Penyajian Laporan Keuangan Revised PSAK 101: “Presentation of Shariah
CIMB Niaga Tbk, dimana tanggal jatuh tempo the maturity date of the Bank Guarantee facility has Syariah”; dan Financial Statement”; and
fasilitas kredit Bank Garansi diperpanjang menjadi been extended to February 21, 2025. Revisi PSAK 109: ”Akuntansi Zakat, Infak, dan Revised PSAK 109: “Accounting of Zakah, Infaq,
sampai dengan 21 Februari 2025. Sedekah”. and Sadaqah”.
c. Pada tanggal 8 Januari 2024, SAI, Entitas Anak, c. On January 8, 2024, SAI, a Subsidiary, has settle Standar baru dan amendemen atas standar yang New standard and amendment to standard which
telah melunasi sisa saldo fasilitas pinjaman the remaining balance of Installment Loan to berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau effective for periods beginning on or after January 1,
Installment Loan kepada PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk amounting to setelah 1 Januari 2025, dengan penerapan dini 2025, with early adoption is permitted, are as follows:
dengan jumlah sebesar Rp50.057.142.857. Rp50,057,142,857. diperkenankan yaitu:
PSAK 74: Kontrak Asuransi; dan PSAK 74: Insurance Contract; and
d. Pada tanggal 29 Februari 2024, SCS, Entitas d. On February 29, 2024, SCS a Subsidiary, has
Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi Amendments PSAK 74: Insurance Contract
Anak, telah melakukan pembayaran pokok made an accelerated principal payment of the
tentang Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 71 – regarding Initial Application of PSAK 74 and PSAK
dipercepat atas fasilitas Term Loan kepada Term Loan facility to PT Bank Mandiri (Persero)
Informasi Komparatif. 71 – Comparative Information.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan jumlah Tbk amounting to Rp85,754,935,186.
sebesar Rp85.754.935.186.
D1/March 27, 2024 D1/March 27, 2024
146 paraf: 147
Page 218
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued) KONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited) 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Unaudited)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, except otherwise stated)
Amendemen PSAK 10: Pengaruh Perubahan Kurs Amendments PSAK 10: Foreign Exchange Rate 31 Des 2022/ Dec 31, 2022
Valuta Asing tentang kekurangan ketertukaran. regarding lack of exchangeability. Sebelum Reklasifikasi/ Setelah Reklasifikasi/
Before Reclassification After Reclassification
Rp Rp
Beberapa PSAK juga diamendemen yang merupakan Several PSAKs were also amended which were
Liabilitas Liabilities
amendemen konsekuensial karena berlakunya PSAK consequential amendments due to the enactment of
Utang Usaha - Pihak Ketiga 533,844,259,830 529,245,797,874 Trade Payables - Third Parties
74: Kontrak Asuransi, yaitu: PSAK 74: Insurance Contracts, as follows: Beban Akrual 36,969,255,694 41,567,717,650 Accrued Expenses
PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan PSAK 1: Presentation of Financial Statements
PSAK 2: Laporan Arus Kas PSAK 2: Statement of Cash Flows Beban Umum dan Administrasi General and Administrative Expenses
Administrasi Bank -- 5,237,618,977 Bank Charges
PSAK 13: Properti Investasi PSAK 13: Investment Property
PSAK 15: Investasi pada Entitas Asosiasi dan PSAK 15: Investment in Associated Entities and Beban Lainnya Other Expenses
Ventura Bersama Joint Ventures Administrasi Bank 6,258,561,968 1,020,942,991 Bank Charges
PSAK 16: Aset Tetap PSAK 16: Fixed Assets Jumlah 577,072,077,492 577,072,077,492 Total
PSAK 19: Aset Takberwujud PSAK 19: Intangible Assets
PSAK 22: Kombinasi Bisnis PSAK 22: Business Combinations
PSAK 24: Imbalan Kerja PSAK 24: Employee Benefits
63. Informasi Keuangan Tambahan atas Laporan 63. Additional Financial Information of the
PSAK 48: Penurunan Nilai Aset PSAK 48: Impairment of Asset Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
PSAK 50: Instrumen Keuangan Penyajian PSAK 50: Financial Instruments: Presentation
PSAK 57: Provisi, Liabilitas Kontijensi dan Aset PSAK 57: Provisions, Contingent Liabilities and
Informasi berikut pada Lampiran 1 sampai dengan The following information in Appendix 1 to Appendix 5
Kontijensi Contingent Assets
Lampiran 5 adalah informasi tambahan PT Surya are additional information of PT Surya Semesta
PSAK 58: Aset Tidak Lancar yang Dikuasai untuk PSAK 58: Non-Current Assets Held for Sale and
Semesta Internusa Tbk, entitas induk saja, yang Internusa Tbk, the parent entity only, which presents
Dijual dan Operasi yang Dihentikan Discontinued Operations
menyajikan penyertaan Perusahaan pada entitas the Company's investment in subsidiaries under the
PSAK 60: Instrumen Keuangan: Pengungkapan PSAK 60: Financial Instruments: Disclosures anak berdasarkan metode ekuitas dan metode biaya equity method and cost method.
PSAK 71: Instrumen Keuangan PSAK 71: Financial Instruments perolehan.
PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan PSAK 72: Income from Contracts with Customers
Pelanggan
64. Tanggung Jawab Manajemen atas Laporan 64. Management Responsibility on the
Hingga tanggal laporan keuangan konsolidasi ini Until the date of the consolidated financial statements Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
diotorisasi, Grup masih melakukan evaluasi atas is authorized, the Group is still evaluating the potential
dampak potensial dari penerapan standar baru, impact of the adoption of new standards, amendments
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas Management of the Company is responsible for the
amandemen standar dan interpretasi standar tersebut. to standards and interpretations of these standards.
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation and presentation of the interim
konsolidasian interim yang diotorisasi oleh Direksi consolidated financial statements which were
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan penomoran DSAK-IAI also ratified changes to the numbering pf
untuk terbit pada tanggal 26 Maret 2024. authorized by the Directors for issuance on
PSAK dan ISAK yang berlaku efektif 1 Januari 2024, PSAK and ISAK which will be effective on January 1,
March 26, 2024.
dimana perubahan ini tidak memengaruhi substansi 2024. This change does not affect the substance of Direktur/ Director
pengaturan dalam masing-masing PSAK dan ISAK the requirement in each PSAK and ISAK.
tersebut.
62. Reklasifikasi Akun 62. Reclassification of Accounts
Beberapa akun dalam laporan laba rugi dan Certain accounts in the consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian yang profit or loss and other comprehensive income for the
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022, telah year ended December 31, 2022, have been
direklasifikasi sesuai dengan penyajian laporan reclassified in accordance with the presentation of the
keuangan konsolidasian untuk tujuan perbandingan. consolidated financial statements for the purpose of
comparison.
D1/March 27, 2024 D1/March 27, 2024
148 paraf: 149
Page 219
Lampiran I Attachment I
Lampiran I Attachment I
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022 ENTITAS INDUK (Lanjutan) OF PARENT ENTITY (Continued)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated) Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
Rp Rp 2023 2022
ASET ASSETS Rp Rp
Aset Lancar Current Assets LIABILITAS LIABILITIES
Kas dan Setara Kas 48,255,016,732 169,522,862,579 Cash and Cash Equivalents Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Piutang Usaha Trade Receivables Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Lainnya Other Short Term Financial Liabilities
Pihak Berelasi 9,709,748,798 2,582,130,692 Related Parties Pihak Ketiga 3,349,732,732 3,920,567,218 Third Parties
Aset Keuangan Lancar Lainnya 118,383,588,802 45,258,294,601 Other Current Financial Assets Utang Pajak 937,449,305 1,054,703,713 Tax Payables
Uang Muka 1,189,942,320 651,633,340 Advances Beban Akrual 9,404,046,154 1,514,423,763 Accrued Expenses
Pajak dibayar di Muka 25,349,775,351 26,352,119,743 Prepaid Taxes Pinjaman Jangka Panjang Setelah Dikurangi Long Term Loans Net of
Biaya dibayar di Muka 715,270,804 528,507,745 Prepaid Expenses Bagian yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Maturities
Utang Lain-lain Pihak Ketiga -- 236,834,024,469 Other Payable to Third Parties
Jumlah Aset Lancar 203,603,342,807 244,895,548,700 Total Current Assets
Liabilitas Sewa 1,429,257,966 4,410,149,328 Lease Liabilities
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets Jumlah Liabilitas Jangka pendek 15,120,486,157 247,733,868,491 Total Current Liabilities
Piutang dari Pihak Berelasi 3,696,000,000 820,016,500,000 Due from Related Parties
Aset Pajak Tangguhan 469,889,395 219,530,049 Deferred Tax Assets Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Investasi pada Entitas Anak 3,843,522,491,604 3,844,726,108,923 Investment In Subsidiaries Utang kepada Pihak Berelasi 180,617,000,000 190,317,000,000 Due to Related Party
Investasi pada Entitas Asosiasi 43,862,553,936 44,385,449,663 Investment In Associates Pinjaman Jangka Panjang Setelah Dikurangi Long-Term Loans Net of
Aset Derivatif -- 101,973,153,956 Derivative Assets Bagian yang Jatuh Tempo dalam Waktu Current Maturities
Aset Tetap 933,500,541 476,147,208 Fixed Assets Satu Tahun
Aset Hak Guna 1,638,428,497 5,568,493,309 Right-of-Use Assets Utang Lain-lain Pihak Ketiga -- 796,726,536,518 Other Payable to Third Parties
Uang Muka Setoran Modal 61,350,000,000 14,272,200,000 Advances for Paid-up Capital Liabilitas Sewa -- 1,429,257,966 Lease Liabilities
Aset Tidak Lancar Lainnya 5,113,004,268 6,492,627,538 Other Non-Current Assets Tanggungan Rugi pada Accumulated Equity in Net Losses of
Investasi pada Entitas Anak 13,870,713,889 56,563,410,102 Investment in Subsidiaries
Jumlah Aset Tidak Lancar 3,960,585,868,241 4,838,130,210,646 Total Non-Current Assets
Jumlah Liabilitas Jangka panjang 194,487,713,889 1,045,036,204,586 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH ASET 4,164,189,211,048 5,083,025,759,346 TOTAL ASSETS
JUMLAH LIABILITAS 209,608,200,046 1,292,770,073,077 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Capital Stock
Nilai nominal Rp125 per Saham Par value Rp125 per Share
Modal Dasar - 6.400.000.000 Saham Authorized - 6,400,000,000 Shares
Modal Ditempatkan dan Disetor - Subscribed and Paid-up Capital -
4.705.249.440 Saham 588,156,180,000 588,156,180,000 4,705,249,440 Shares
Tambahan Modal Disetor 425,599,291,327 424,096,074,136 Additional Paid-in Capital
Saham Treasuri (68,012,645,746) (71,079,768,517) Treasury Stock
Saldo Laba Retained Earnings
Ditentukan Penggunaannya 40,000,000,000 39,000,000,000 Appropriated
Tidak Ditentukan Penggunaannya 2,946,214,469,535 2,786,712,597,904 Unappropriated
Penghasilan Komprehensif Lain 22,623,715,886 23,370,602,746 Other Comprehensive Income
JUMLAH EKUITAS 3,954,581,011,002 3,790,255,686,269 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 4,164,189,211,048 5,083,025,759,346 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri ……………………………… Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri ………………………………
yang merupakan informasi tambahan dalam Laporan Keuangan Konsolidasian. ……………………………….. yang merupakan informasi tambahan dalam Laporan Keuangan Konsolidasian. ………………………………..
Approval for printing paraf: Approval for printing paraf:
Page 220
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain)
ENTITAS INDUK
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS
INFORMASI TAMBAHAN
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
Lampiran III
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
Approval for printing
yang merupakan informasi tambahan dalam Laporan Keuangan Konsolidasian.
Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri
*) Saldo laba termasuk Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti
Laba Tahun Berjalan
Pengalihan Saham Treasuri
Perubahan Kepemilikan pada
Cadangan Umum
Saldo pada Tanggal 31 Desember 2023
Saldo pada Tanggal 31 Desember 2022
Penghasilan Komprehensif Lain
Laba Tahun Berjalan
Perubahan Kepemilikan pada
Cadangan Kompensasi
Saldo Pada Tanggal 1 Januari 2022
Beban Komprehensif Lain
Entitas Anak dan Asosiasi
Berbasis Saham
Tahun Berjalan
Tahun Berjalan
Entitas Anak
Lampiran II Attachment II
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
Modal Ditempatkan
dan Disetor Penuh/
Subscribed and
Paid-up Capital
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
588,156,180,000
588,156,180,000
588,156,180,000
Rp
2023 2022
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Rp Rp
PENDAPATAN USAHA 11,438,337,833 8,765,005,117 REVENUES
Tambahan Modal
Additional Paid
425,599,291,327
424,096,074,136
413,066,803,407
in Capital
BEBAN LANGSUNG -- -- DIRECT COSTS
11,029,270,729
Disetor/
1,503,217,191
Rp
LABA BRUTO 11,438,337,833 8,765,005,117 GROSS PROFIT
Beban Penjualan (23,105,566) (121,521,088) Selling Expenses
--
--
--
--
--
--
--
Beban Umum dan Administrasi (84,706,705,348) (59,675,995,059) General and Administrative Expenses
Penghasilan Lainnya 94,114,229,587 172,425,893,070 Other Income
Berbasis Saham/
Allowances for
Compensation
Beban Lainnya 454,466,408 (7,237,378,468)
Share-based
Other Expenses
Kompensasi
Cadangan
(508,166,937)
LABA USAHA 21,277,222,914 114,156,003,572 OPERATING INCOME
Rp
508,166,937
Beban Keuangan (98,644,392,038) (119,583,798,081) Financial Expenses
Bagian Laba Entitas Anak 258,343,705,554 190,780,792,799 Equity in Net Earning of Subsidiaries
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
Bagian Rugi Entitas Asosiasi (4,573,961,638) (11,955,500,756) Equity in Net Loss of Associates
Bagian Laba Entitas Ventura Bersama -- 2,036,902,787 Equity in Net Earning of Joint Ventures
Treasury Stock
(68,012,645,746)
(71,079,768,517)
(71,079,768,517)
Treasuri/
LABA SEBELUM PAJAK 176,402,574,792 175,434,400,321 INCOME BEFORE TAX
Saham
3,067,122,771
Rp
MANFAAT PAJAK PENGHASILAN 248,376,274 105,852,594 INCOME TAX BENEFIT
LABA TAHUN BERJALAN 176,650,951,066 175,540,252,915 INCOME FOR THE YEARS]
--
--
--
--
--
--
--
--
PENGHASILAN (BEBAN) KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME (EXPENSES)
Penggunaannya/
Appropriated
Pos yang Tidak akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Item That Will Not be Reclassified to Profit or Loss
Ditentukan
Saldo Laba/ Retained Earnings *)
40,000,000,000
39,000,000,000
39,000,000,000
- Pengukuran Kembali atas Program Remeasurement on Defined -
1,000,000,000
Rp
Imbalan Pasti (17,113,080,041) (3,162,523,102) Benefit Plans
- Bagian atas Penghasilan Komprehensif Lain Portion of Other Comprehensive Income -
Entitas Asosiasi 5,069,367 9,460,788 Associates Entities
--
--
--
--
--
--
--
--
- Perubahan Aset Keuangan yang Diukur Changes in Financial Assets that Measured -
pada Nilai Wajar 6,162,498 4,163,976 at Fair Value
Tidak Ditentukan
Penggunaannya/
Unappropriated
2,946,214,469,535
2,786,712,597,904
2,613,935,851,665
- Pajak Penghasilan Terkait 958,931,239 389,555,638 Related Income Tax -
(16,149,079,435)
176,650,951,066
175,540,252,915
(1,000,000,000)
(2,763,506,676)
Sub Jumlah (16,142,916,937) (2,759,342,700)
Rp
Sub Total
Pos yang akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Item That Will be Reclassified to Profit or Loss
- Keuntungan belum direalisasi Unrealized gain on -
--
--
--
--
atas transaksi lindung nilai -- 25,699,064,303 hedge transaction
Ditambah: Penyesuaian reklasifikasi Add: Reclassification adjustment
Financial Assets
Perubahan Nilai
Fair Value of
Changes in
Wajar Aset
Keuangan/
atas kerugian yang termasuk on loss which already included
Penghasilan Komprehensif Lain/
(2,283,794,360)
22,623,715,886
24,907,510,246
18,815,220,298
Other Comprehensive Income
6,092,289,948
dalam laba rugi 1,536,907,500 7,366,290,954 in profit or loss
Rp
Sub Jumlah 1,536,907,500 33,065,355,257 Sub Total
--
--
--
--
--
--
--
- Bagian atas Penghasilan Komprehensif Portion of Other Comprehensive Income -
For the Years Ended December 31, 2023 and 2022
Lain dari Entitas Anak 1,017,131,277 8,097,042,022 from Subsidiaries
Transaksi Lindung
Nilai/ Unrealized
Kerugian Belum
Loss on Hedge
Direalisasi atas
Transaction
(34,602,262,757)
(1,536,907,500)
- Perubahan nilai wajar aset keuangan melalui Changes in fair value of financial assets through -
33,065,355,257
1,536,907,500
Rp
penghasilan komprehensif lainnya (4,579,806,428) 4,049,447,158 other comprehensive income
STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Ditambah: Penyesuaian reklasifikasi Add: Reclassification adjustment
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
*) Retained Earnings Includes Remeasurement on Defined Benefit Plans
atas kerugian yang termasuk
(In Full Rupiah, unless otherwise stated)
on loss which are already included
--
--
--
--
--
--
--
--
dalam laba rugi 1,272,718,293 6,664,567,142 in profit or loss
Sub Jumlah (3,307,088,135) 10,714,014,300 Sub Total
3,954,581,011,002
3,790,255,686,269
3,555,077,260,683
Total Equity
Penghasilan (Beban) Komprehensif Lain
(16,895,966,295)
Other Comprehensive Income (Expenses)
176,650,951,066
175,540,252,915
49,117,068,879
11,029,270,729
Ekuitas/
3,067,122,771
1,503,217,191
(508,166,937)
Total
Tahun Berjalan - Setelah Pajak (16,895,966,295) 49,117,068,879 for the Years - Net of Tax
Rp
ADDITIONAL INFORMATION
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
paraf:
TAHUN BERJALAN 159,754,984,771 224,657,321,794 FOR THE YEARS
--
………………………………..
OF PARENT ENTITY
………………………………
Balance as of December 31, 2023
Balance as of December 31, 2022
Subsidiaries and Associate Entity
Other Comprehensive Expenses
Balance as of January 1, 2022
Other Comprehensive Income
Allowances for Share-based
Transfer of Treasury Stock
Attachment III
Changes of Ownership in
Changes of Ownership in
Income for the Year
Income for the Year
General Reserves
Compensation
Subsidiaries
for the Year
for the Year
Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri ………………………………
yang merupakan informasi tambahan dalam Laporan Keuangan Konsolidasian. ………………………………..
Approval for printing paraf:
Page 221
Lampiran IV Attachment IV
Lampiran V Attachment V
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY ENTITAS INDUK OF PARENT ENTITY
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Years Ended Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
Informasi tambahan adalah informasi keuangan Additional Information is financial information of
2023 2022 PT Surya Semesta Internusa Tbk (entitas induk saja) PT Surya Semesta Internusa Tbk (parent entity only)
Rp Rp yang menyajikan investasi Perusahaan. which disclosed the Company’s investment.
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari Pelanggan 4,310,719,727 7,255,449,423 Cash Receipts From Customers
Pembayaran kepada Pemasok (6,649,050,323) (5,872,678,622) Cash Paid To Suppliers
a. Menggunakan Metode Ekuitas a. Using Equity Method
Pembayaran kepada Karyawan (51,659,624,816) (41,284,529,564) Cash Paid To Employees
Pembayaran Bunga (90,391,519,254) (110,518,437,498) Interest Paid 2023
Selisih Transaksi
Pembayaran Bunga Liabilitas Sewa (362,682,672) (724,430,805) Interest Paid from Lease Liabilities dengan Entitas Penghasilan
Pembayaran Pajak Penghasilan (13,522,025,672) (11,813,394,141) Income Tax Paid Persentase Saldo Awal/ Penambahan Sepengendali/ Komprehensif
Kepemilikan/ Beginning (Pengurangan)/ Differences in Lain/ Other Bagian Laba Saldo Akhir/
Penerimaan Klaim Restitusi Pajak 14,430,238,848 14,612,735,415 Cash Receipts from Claim for Tax Refunds Percentage Balance Addition Transaction Under Dividen/ Comprehensive (Rugi)/ Profit Ending
Penerimaan Kas Lainnya dari Operasi 616,193,728 2,380,172,313 Other Cash Received from Operations of Ownership (Deduction) Common Control Dividend Income (Loss) Portion Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Operasi (143,227,750,434) (145,965,113,479) Net Cash Used in Operating Activities Investasi pada Entitas Anak/
Investment In Subsidiaries
Kepemilikan Langsung/
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Direct Ownership
Penerimaan Dividen Kas 224,917,657,513 23,720,592,000 Cash Dividend Received PT Suryacipta Swadaya 99.99% 2,263,340,620,257 -- -- (158,499,999,913) (9,074,853,719) 133,235,938,890 2,229,001,705,515
Pengurangan (Penambahan) Piutang kepada Deduction (Addition) of Due from PT Enercon Paradhya International 99.99% (32,133,884,692) -- -- -- (508,858,074) 19,562,977,700 (13,079,765,066)
PT Surya Internusa Hotels 99.99% 356,896,106,881 15,000,000,000 -- -- (90,391,920) (17,144,932,835) 354,660,782,126
Pihak Berelasi 816,320,500,000 (243,014,109,028) Related Parties PT Karsa Sedaya Sejahtera 99.99% 59,520,641,550 -- -- -- 1,017,131,277 (1,531,816,880) 59,005,955,947
Penerimaan Bunga 14,051,473,606 78,282,292,398 Interest Received PT Batiqa Hotel Manajemen 99.99% 853,902,710 -- -- -- (13,847,742) (1,563,134,673) (723,079,705)
Penjualan Investasi pada Nilai Wajar 1,272,718,293 3,715,715,427 Sale of Investment at Fair Value PT Surya Semesta Realti 99.99% 72,996,302,326 6,272,200,000 -- -- -- (356,228,136) 78,912,274,190
PT Surya Internusa Ticon 99.90% (85,405,318) -- -- -- -- 17,536,200 (67,869,118)
Penerimaan Hasil Penjualan Aset Tetap 8,965,226 -- Proceed from Sale of Fixed Assets PT Surya Citra Propertindo 99.00% 9,593,377,364 -- -- -- -- (2,410,135) 9,590,967,229
Hasil Penjualan Investasi pada Ventura Bersama -- 432,393,748,565 Proceeds from Sale of Investment in Joint Ventures PT TCP Internusa 92.42% (24,117,803,202) 4,000,000,000 (569,654,525) -- (2,053,047,883) 67,233,027,673 44,492,522,063
PT Sitiagung Makmur 93.50% 249,155,975,826 -- (1,974,001,973) -- (517,914,017) (45,831,892,250) 200,832,167,586
Hasil Penjualan Investasi pada Entitas Anak -- 129,768,537,562 Proceeds from Sale of Investment in Subsidiaries
PT Nusa Raya Cipta Tbk 65.42% 594,995,291,890 -- -- (66,417,657,600) (2,259,840,245) 35,732,808,233 562,050,602,278
Penempatan Investasi pada Nilai Wajar -- (7,745,500,000) Placement of Investment at Fair Value PT Suryalaya Anindita International 49.55% 236,242,893,041 -- -- -- (1,620,778,555) 69,060,294,160 303,682,408,646
Perolehan Aset Tetap (806,606,078) (300,649,900) Acquisition of Fixed Assets Sub Jumlah/ Sub Total 3,787,258,018,633 25,272,200,000 (2,543,656,498) (224,917,657,513) (15,122,400,878) 258,412,167,947 3,828,358,671,691
Penambahan Uang Muka Lain-lain (538,308,980) -- Addition of Other Advances
Kepemilikan Tidak Langsung/
Pengurangan Utang kepada Pihak Berelasi (9,700,000,000) (13,050,000,000) Deductions of Due to Related Parties Indirect Ownership
Penambahan Uang Muka Investasi Saham (72,350,000,000) (17,747,200,000) Addition in Advance of Share Investment PT Surya Bajo Properti 2.68% 988,607,393 -- -- -- -- (553,727) 988,053,666
PT Karsa Semesta Prima 1.00% 4,951,115 -- -- -- -- (27,334) 4,923,781
Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Investasi 973,176,399,580 386,023,427,024 Net Cash Provided by Investing Activities PT Surya Subang Smartpolitan
(d/h /Formerly PT Surya Maritim Internusa) 1.00% 5,064,944 -- (168,830) -- -- (1,990,687) 2,905,427
PT Semesta Cipta International 0.02% 50,154,764 -- -- -- -- (127) 50,154,637
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES PT Jasa Semesta Utama 0.01% 50,192,225 -- -- -- -- 211,154 50,403,379
Pengalihan Saham Treasuri 3,067,122,771 -- Transfer of Treasury Stock PT Surya Internusa Properti 0.00% 984,958 -- -- -- -- 572 985,530
PT Bumi Aman Sejahtera 0.00% 9,945,597 -- 122,283 -- -- (8) 10,067,872
Pembayaran Pokok Liabilitas Sewa (4,772,832,000) (4,530,726,000) Payments of Principal Lease Liabilities PT Surya Siti Indotama 0.00% 10,101,585 -- 52,729 -- -- (24) 10,154,290
Pembayaran Pinjaman Lain-lain Pihak Ketiga (949,509,933,928) (138,036,195,000) Payments of Other Third Party Loans PT Aneka Bumi Cipta 0.00% 9,968,368 -- 56,358 -- -- (5) 10,024,721
PT Subang Sejahtera Indonesia 0.00% 1,026,129 -- (51,888) -- -- 15,392 989,633
Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Pendanaan (951,215,643,157) (142,566,921,000) Net Cash Used in Financing Activities PT Ungasan Semesta Resort 0.00% (226,316,890) -- 456,877,577 -- -- (66,117,599) 164,443,088
Sub Jumlah/ Sub Total 904,680,188 -- 456,888,229 -- -- (68,462,393) 1,293,106,024
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) IN Jumlah/ Total 3,788,162,698,821 25,272,200,000 (2,086,768,269) (224,917,657,513) (15,122,400,878) 258,343,705,554 3,829,651,777,715
KAS DAN SETARA KAS (121,266,994,011) 97,491,392,545 CASH AND CASH EQUIVALENTS
Total Investasi pada Entitas Anak dicatat sebagai berikut/ Total Investment in Subsidiaries are recorded as follows:
Investasi pada Entitas Anak/ Investment In Subsidiaries 3,843,522,491,604
Pengaruh Perubahan Kurs Mata Uang Asing (851,836) 160,392,691 Effect of Changes in Foreign Exchange Rate Tanggungan Rugi pada Investasi pada Entitas Anak/ Accumulated Equity in Net Losses of Investment in Subsidiaries (13,870,713,889)
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS Jumlah/ Total 3,829,651,777,715
AWAL TAHUN 169,522,862,579 71,871,077,343 AT BEGINNING OF YEARS
Investasi pada Entitas Asosiasi/
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS Investment in Associates
PT Horizon Internusa Persada 20.27% 44,385,449,663 -- 4,045,996,544 -- 5,069,367 (4,573,961,638) 43,862,553,936
AKHIR TAHUN 48,255,016,732 169,522,862,579 AT END OF YEARS
2022
Selisih Transaksi
dengan Entitas
Non-Sepengendali/ Penghasilan
Persentase Saldo Awal/ Penambahan Differences in Komprehensif
Kepemilikan/ Beginning (Pengurangan)/ Transaction with Lain/ Other Bagian Laba Saldo Akhir/
Percentage Balance Addition Non-Controlling Dividen/ Comprehensive (Rugi)/ Profit Ending
of Ownership (Deduction) Interest Dividend Income (Loss) Portion Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Investasi pada Entitas Anak/
Investment In Subsidiaries
Kepemilikan Langsung/
Direct Ownership
PT Suryacipta Swadaya 99.99% 2,046,636,186,767 -- -- -- (525,596,281) 217,230,029,771 2,263,340,620,257
PT Enercon Paradhya International 99.99% (35,032,017,970) -- -- -- (199,328,551) 3,097,461,829 (32,133,884,692)
PT Surya Internusa Hotels 99.99% 369,893,573,721 10,000,000,000 -- -- (323,484,064) (22,673,982,776) 356,896,106,881
PT Karsa Sedaya Sejahtera 99.99% 52,873,406,602 -- -- -- 8,097,042,022 (1,449,807,074) 59,520,641,550
PT Batiqa Hotel Manajemen 99.99% 1,281,779,861 1,000,000,000 -- -- 128,120,443 (1,555,997,594) 853,902,710
PT Surya Semesta Realti 99.99% 73,417,017,881 -- -- -- -- (420,715,555) 72,996,302,326
PT Surya Internusa Ticon 99.90% 17,191,190,109 -- -- -- -- (17,276,595,427) (85,405,318)
PT Surya Citra Propertindo 99.00% 9,609,041,877 -- -- -- -- (15,664,513) 9,593,377,364
PT TCP Internusa 92.42% (19,912,361,568) -- -- -- 15,836,140 (4,221,277,774) (24,117,803,202)
PT Sitiagung Makmur 93.50% 250,597,445,854 40,000,000,000 -- -- 246,948,414 (41,688,418,442) 249,155,975,826
PT Surya Internusa Timur -- 129,452,276,991 (131,958,706,061) -- -- -- 2,506,429,070 --
PT Nusa Raya Cipta Tbk 65.42% 577,501,561,136 -- -- (23,720,592,000) (1,172,603,227) 42,386,925,981 594,995,291,890
PT Suryalaya Anindita International 49.55% 222,267,750,827 -- -- -- (948,468,003) 14,923,610,217 236,242,893,041
Sub Jumlah/ Sub Total 3,695,776,852,088 (80,958,706,061) -- (23,720,592,000) 5,318,466,893 190,841,997,713 3,787,258,018,633
Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri ……………………………… Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri ………………………………
Approval for printing Approval for printing
paraf: paraf:
Page 222
Lampiran V Attachment V Lampiran V Attachment V
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
ENTITAS INDUK (Lanjutan) OF PARENT ENTITY (Continued) ENTITAS INDUK (Lanjutan) OF PARENT ENTITY (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022 Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated) (Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2022
2023
Selisih Transaksi
dengan Entitas Persentase Saldo Awal Saldo Akhir
Non-Sepengendali/ Penghasilan Kepemilikan/ Biaya Perolehan/ Biaya Perolehan/
Persentase Saldo Awal/ Penambahan Differences in Komprehensif
Kepemilikan/ Beginning (Pengurangan)/ Transaction with Lain/ Other Bagian Laba Saldo Akhir/ Percentage Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Percentage Balance Addition Non-Controlling Dividen/ Comprehensive (Rugi)/ Profit Ending of Ownership Acquisition Cost Addition Deduction Acquisition Cost
of Ownership (Deduction) Interest Dividend Income (Loss) Portion Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp % Rp Rp Rp Rp
Investasi pada Entitas Anak/ Investasi pada Entitas Anak/
Investment In Subsidiaries
Kepemilikan Tidak Langsung/
Investment In Subsidiaries
Indirect Ownership Kepemilikan Tidak Langsung/
PT Surya Bajo Properti 2.68% 989,228,150 -- -- -- -- (620,757) 988,607,393
Indirect Ownership
PT Karsa Semesta Prima 1.00% 5,062,777 -- -- -- -- (111,662) 4,951,115
PT Surya Maritim Internusa 1.00% 4,771,977 -- -- -- -- 292,967 5,064,944 PT Surya Bajo Properti 2.68% 990,000,000 -- -- 990,000,000
PT Ungasan Semesta Resort 0.40% (175,556,395) -- -- -- -- (50,760,495) (226,316,890) PT Karsa Semesta Prima 1.00% 5,500,000 -- -- 5,500,000
PT Semesta Cipta International 0.02% 50,154,817 -- -- -- -- (53) 50,154,764
PT Jasa Semesta Utama 0.01% 50,192,245 -- -- -- -- (20) 50,192,225 PT Surya Subang Smartpolitan
PT Surya Siti Indotama 0.01% 10,101,547 -- -- -- -- 38 10,101,585 (d/h /Formerly PT Surya Maritim Internusa) 1.00% 5,000,000 -- -- 5,000,000
PT Bumi Aman Sejahtera 0.01% 9,945,606 -- -- -- -- (9) 9,945,597
PT Surya Internusa Properti 995,433 -- -- -- -- (10,475) 984,958
PT Semesta Cipta International 0.02% 50,000,000 -- -- 50,000,000
0.00%
PT Aneka Bumi Cipta 0.00% 9,968,376 -- -- -- -- (8) 9,968,368 PT Jasa Semesta Utama 0.01% 50,000,000 -- -- 50,000,000
PT Subang Sejahtera Indonesia 0.00% 1,026,121 -- -- -- -- 8 1,026,129 PT Surya Internusa Properti 0.00% 1,000,000 -- -- 1,000,000
Sub Jumlah/ Sub Total 955,890,654 -- -- -- -- (51,210,466) 904,680,188
PT Bumi Aman Sejahtera 0.00% 10,000,000 -- -- 10,000,000
Jumlah/ Total 3,696,732,742,742 (80,958,706,061) -- (23,720,592,000) 5,318,466,893 190,790,787,247 3,788,162,698,821
PT Surya Siti Indotama 0.00% 10,000,000 -- -- 10,000,000
Total Investasi pada Entitas Anak dicatat sebagai berikut/ Total Investment in Subsidiaries are recorded as follows: PT Aneka Bumi Cipta 0.00% 10,000,000 -- -- 10,000,000
Investasi pada Entitas Anak/ Investment In Subsidiaries 3,844,726,108,923
Tanggungan Rugi pada Investasi pada Entitas Anak/ Accumulated Equity in Net Losses of Investment in Subsidiaries (56,563,410,102) PT Subang Sejahtera Indonesia 0.00% 1,000,000 -- -- 1,000,000
Jumlah/ Total 3,788,162,698,821 PT Ungasan Semesta Resort 0.00% 14,867,103 -- -- 14,867,103
Investasi pada Entitas Asosiasi/ Sub Jumlah/ Sub Total 1,147,367,103 -- -- 1,147,367,103
Investment in Associates
PT Horizon Internusa Persada 20.74% 29,968,858,344 -- 26,362,631,287 -- 9,460,788 (11,955,500,756) 44,385,449,663 Jumlah/ Total 5,024,678,568,595 25,272,200,000 -- 5,049,950,768,595
Investasi pada Ventura Bersama/
Investment in Joint Venture Investasi pada Entitas Asosiasi/
PT SLP Surya Ticon Internusa -- 349,817,053,054 (351,853,955,841) -- -- -- 2,036,902,787 -- Investment in Associates
PT Horizon Internusa Persada 20.27% 38,775,000,000 -- -- 38,775,000,000
b. Menggunakan Metode Biaya Perolehan b. Using Cost Acquisition Method
2022
2023 Persentase Saldo Awal Saldo Akhir
Persentase Saldo Awal Saldo Akhir Kepemilikan/ Biaya Perolehan/ Biaya Perolehan/
Kepemilikan/ Biaya Perolehan/ Biaya Perolehan/ Percentage Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Percentage Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending of Ownership Acquisition Cost Addition Deduction Acquisition Cost
of Ownership Acquisition Cost Addition Deduction Acquisition Cost % Rp Rp Rp Rp
% Rp Rp Rp Rp Investasi pada Entitas Anak/
Investasi pada Entitas Anak/ Investment In Subsidiaries
Investment In Subsidiaries Kepemilikan Langsung/
Kepemilikan Langsung / Direct Ownership
Direct Ownership PT Suryacipta Swadaya 99.99% 1,827,737,601,000 -- -- 1,827,737,601,000
PT Suryacipta Swadaya 99.99% 1,827,737,601,000 -- -- 1,827,737,601,000 PT Enercon Paradhya International 99.99% 70,906,599,000 -- -- 70,906,599,000
PT Enercon Paradhya International 99.99% 70,906,599,000 -- -- 70,906,599,000 PT Surya Internusa Hotels 99.99% 748,029,000,000 10,000,000,000 -- 758,029,000,000
PT Surya Internusa Hotels 99.99% 758,029,000,000 15,000,000,000 -- 773,029,000,000 PT Karsa Sedaya Sejahtera 99.99% 44,799,944,000 -- -- 44,799,944,000
PT Karsa Sedaya Sejahtera 99.99% 44,799,944,000 -- -- 44,799,944,000 PT Batiqa Hotel Manajemen 99.99% 25,199,000,000 1,000,000,000 -- 26,199,000,000
PT Batiqa Hotel Manajemen 99.99% 26,199,000,000 -- -- 26,199,000,000 PT Surya Semesta Realti 99.99% 74,997,000,000 -- -- 74,997,000,000
PT Surya Semesta Realti 99.99% 74,997,000,000 6,272,200,000 -- 81,269,200,000 PT Surya Internusa Ticon 99.90% 99,900,000 -- -- 99,900,000
PT Surya Internusa Ticon 99.90% 99,900,000 -- -- 99,900,000 PT Surya Citra Propertindo 99.00% 9,900,000,000 -- -- 9,900,000,000
PT Surya Citra Propertindo 99.00% 9,900,000,000 -- -- 9,900,000,000 PT Sitiagung Makmur 93.50% 380,905,630,150 40,000,000,000 -- 420,905,630,150
PT Sitiagung Makmur 93.50% 420,905,630,150 -- -- 420,905,630,150 PT TCP Internusa 92.42% 158,349,991,119 -- -- 158,349,991,119
PT TCP Internusa 92.42% 158,349,991,119 4,000,000,000 -- 162,349,991,119 PT Surya Internusa Timur -- 120,000,000,000 -- 120,000,000,000 --
PT Nusa Raya Cipta Tbk 65.42% 1,340,765,124,665 -- -- 1,340,765,124,665 PT Nusa Raya Cipta Tbk 65.42% 1,340,765,124,665 -- -- 1,340,765,124,665
PT Suryalaya Anindita International 49.55% 290,841,411,558 -- -- 290,841,411,558 PT Suryalaya Anindita International 49.55% 290,841,411,558 -- -- 290,841,411,558
Sub Jumlah/ Sub Total 5,023,531,201,492 25,272,200,000 -- 5,048,803,401,492 Sub Jumlah/ Sub Total 5,092,531,201,492 51,000,000,000 120,000,000,000 5,023,531,201,492
Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri ……………………………… Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri ………………………………
Approval for printing Approval for printing
paraf: paraf:
Page 223
Lampiran V Attachment V
PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk PT SURYA SEMESTA INTERNUSA Tbk
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
ENTITAS INDUK (Lanjutan) OF PARENT ENTITY (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Dalam Rupiah Penuh, kecuali dinyatakan lain) (In Full Rupiah, unless otherwise stated)
2022
Persentase Saldo Awal Saldo Akhir
Kepemilikan/ Biaya Perolehan/ Biaya Perolehan/
Percentage Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
of Ownership Acquisition Cost Addition Deduction Acquisition Cost
% Rp Rp Rp Rp
Investasi pada Entitas Anak/
Investment In Subsidiaries
Kepemilikan Tidak Langsung/
Indirect Ownership
PT Surya Bajo Properti 2.68% 990,000,000 -- -- 990,000,000
PT Karsa Semesta Prima 1.00% 5,500,000 -- -- 5,500,000
PT Surya Subang Smartpolitan 1.00% 5,000,000 -- -- 5,000,000
PT Ungasan Semesta Resort 0.40% 14,867,103 -- -- 14,867,103
PT Semesta Cipta International 0.02% 50,000,000 -- -- 50,000,000
PT Jasa Semesta Utama 0.01% 50,000,000 -- -- 50,000,000
PT Bumi Aman Sejahtera 0.00% 10,000,000 -- -- 10,000,000
PT Surya Internusa Properti 0.00% 1,000,000 -- -- 1,000,000
PT Surya Siti Indotama 0.00% 10,000,000 -- -- 10,000,000
PT Aneka Bumi Cipta 0.00% 10,000,000 -- -- 10,000,000
PT Subang Sejahtera Indonesia 0.00% 1,000,000 -- -- 1,000,000
Sub Jumlah/ Sub Total 1,147,367,103 -- -- 1,147,367,103
Jumlah/ Total 5,093,678,568,595 51,000,000,000 120,000,000,000 5,024,678,568,595
Investasi pada Entitas Asosiasi/
Investment in Associates
PT Horizon Internusa Persada 20.74% 38,775,000,000 -- -- 38,775,000,000
Investasi pada Ventura Bersama/
Investment in Joint Venture
PT SLP Surya Ticon Internusa -- 320,863,229,870 -- 320,863,229,870 --
Laporan Keuangan Entitas Induk adalah laporan keuangan tersendiri ………………………………
Approval for printing
paraf:
Names mentioned 156 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.2
unresolved
org
PT Surya Semesta Internusa Undang-Undang
p.2
unresolved
org
PT Surya
p.2
unresolved
org
Semesta Internusa Tbk.
p.2
unresolved
org
PT Surya Semesta Internusa Tbk’s
p.2
unresolved
org
PT Suryacipta Swadaya
p.11 ×21
unresolved
org
PT IoT Kreasi Indonesia
p.11 ×4
unresolved
org
Pengatur
p.11 ×2
unresolved
org
Kementerian PUPR
p.11
unresolved
org
PT Jasamarga Akses
p.11
unresolved
org
Kementerian Pendidikan
p.14 ×2
unresolved
org
Ministry of Education
p.14 ×2
unresolved
org
Menteri Lingkungan Hidup
p.14
unresolved
org
Minister of Environment
p.14
unresolved
org
Yayasan Tri Hita Karana
p.14
unresolved
org
PT Suryacipta
p.15 ×5
unresolved
org
Kementerian Perindustrian RI Swadaya
p.15
unresolved
org
Ministry of Industry
p.15
unresolved
org
Kementerian Lingkungan Hidup Swadaya
p.15
unresolved
org
Ministry of Environment
p.15
unresolved
org
Kementerian Pariwisata
p.16 ×2
unresolved
org
Ministry of Tourism
p.16 ×2
unresolved
org
Minister of Tourism
p.16
unresolved
org
Ministry
p.16
unresolved
org
PT. Sucofindo
p.16 ×2
unresolved
org
PT IAPMO Group
p.17
unresolved
org
Kementerian Energi
p.17
unresolved
org
Ministry of Energy
p.17
unresolved
org
Kementerian Tenaga
p.17
unresolved
org
Ministry of Manpower's
p.17 ×2
unresolved
org
PT. Mahira Jaya Bana
p.17
unresolved
org
PT Silma
p.17
unresolved
org
Penyelenggara
p.17
unresolved
org
PT. Perintis
p.17
unresolved
person
Asosiasi Pengusaha
· Anggota
p.17
unresolved
person
Sang Pencipta
· Komisaris
p.19
unresolved
org
Internusa Tbk
p.19 ×4
unresolved
org
Bank Indonesia
p.19
unresolved
person
Emil Salim
· Anggota
p.21 ×4
unresolved
person
Crescento Hermawan
· Presiden Komisaris
p.21 ×9
unresolved
person
Irawan
p.21 ×2
unresolved
person
F. Bedjo Wiantono
· Komisaris
p.21 ×7
unresolved
person
Steen Dahl Poulsen
· Komisaris
p.21 ×5
unresolved
org
PT Surya Semesta Internusa Tbk’s Annual
p.23
unresolved
org
Pusat Statistik
p.24 ×2
unresolved
org
Ministry of Public Works and Public Housing
p.25
unresolved
org
PT PLN (Persero)
p.25
unresolved
org
Woori Venture Partners Tbk
p.25
unresolved
org
PT Nusa Raya
p.25
unresolved
person
Vice
· President Commissioner
p.30 ×5
unresolved
org
PT Multi Investments Ltd
p.32 ×4
unresolved
person
Pencatatan Saham Umi Sutamto
p.32 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.32
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.32
unresolved
org
Minister of Justice
p.32
unresolved
org
PT Suryalaya
p.33
unresolved
org
PT Surya Internusa Hotels
p.33 ×10
unresolved
org
PT Surya Energi Parahita
p.34 ×5
unresolved
org
PT TCP Internusa
p.34 ×8
unresolved
org
PT Suryalaya Anindita
p.34
unresolved
org
PT Ungasan Semesta Resort
p.34 ×8
unresolved
org
PT Sitiagung Makmur
· Presiden Direktur
p.34 ×14
unresolved
org
PT BATIQA Hotel Manajemen
p.34 ×6
unresolved
org
PT Horizon Internusa Persada.
p.34 ×6
unresolved
org
PT BATIQA Hotel Management
p.34
unresolved
org
PT IFARS Pharmaceutical
p.38
unresolved
person
Hagianto Kumala
· Chairman
p.40 ×3
unresolved
person
Arini S. Subianto
· Member
p.40
unresolved
person
Mamat Ma’mun
· Member
p.40
unresolved
person
Sandra Hadinata
· Member
p.40
unresolved
org
Bank Universal Tbk
p.44 ×3
unresolved
org
PT Dianlia Setyamukti
p.44 ×2
unresolved
org
PT Berau Coal
p.44 ×4
unresolved
org
PT Toyota Astra Motor
p.44 ×2
unresolved
org
PT Triputra Persada Rahmat
p.44 ×2
unresolved
org
PT Bhakti
p.44
unresolved
org
PT Bhakti Energi Persada
p.44
unresolved
org
PT Persada Cakrawala Nusantara
p.44 ×2
unresolved
org
Astra Graphia Indonesia Tbk
p.44 ×4
unresolved
org
PT Kirana Chaska Arianna
p.44 ×2
unresolved
org
PT Komatsu Indonesia
p.44 ×2
unresolved
person
Independensi
· Komisaris
p.44 ×2
unresolved
org
Founder Primotex Limited
p.45
unresolved
org
Primotex Limited
p.45
unresolved
org
PT Alam Rimba
p.45 ×4
unresolved
org
PT Chitose Indonesia Manufacturing
p.45
unresolved
org
PT Chitose Indonesia Manufacturing Rangkap
p.45
unresolved
org
Asia Pacific Resources International Holding Limited
p.45
unresolved
org
PT Nusa Integra
p.45 ×2
unresolved
org
PT Sinar Mas Asset Management
p.46 ×2
unresolved
org
PT Mizuho
p.46 ×3
unresolved
org
Bank Internasional
p.46
unresolved
org
Bank Internasional Indonesia
p.46
unresolved
org
PT Mizuho Balimor Finance
p.46
unresolved
org
PT Sinar Mas Balimor Finance
p.46
unresolved
org
PT Sinar Mas Asset
p.46
unresolved
org
PT Nusa Raya Cipta Project
p.48
unresolved
org
PT Multi Investment Ltd
p.48 ×2
unresolved
org
PT Nusa
p.48
unresolved
org
Raya Cipta Tbk
p.48
unresolved
org
PT Surya Internusa Hotel
p.48 ×2
unresolved
org
PT TCP
p.48 ×2
unresolved
org
PT Unggasan Semesta Resort.
p.48
unresolved
org
PT Unggasan
p.48
unresolved
person
Semesta Resort.
· Presiden Komisaris
p.48
unresolved
org
PT Batiqa Hotel Manajemen. Saham.
p.48
unresolved
org
PT Ungasan Semesta Resorts
p.49 ×2
unresolved
org
PT Batiqa Hotel
p.49
unresolved
org
PT Suryacipta Saham. Manajemen
p.49
unresolved
org
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin Tbk
p.50
unresolved
org
Kelamin Tbk
p.50
unresolved
org
PT Surya Energi
p.50
unresolved
org
PT Batiqa
p.50
unresolved
org
PT Arman Investment Utama
p.51 ×2
unresolved
org
Total Intrepid Investment Limited
p.51 ×2
unresolved
org
PT Persada Capital Utama Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat
p.51
unresolved
—
Publik dan lain-lain (masing-masing kurang dari 5%)
p.51
unresolved
org
PT Persada Capital Utama
p.51
unresolved
—
Wanita
p.51
unresolved
person
Frans Bedjo Wiantono
· Komisaris
p.51
unresolved
person
Irawan Chandra
· Komisaris
p.51
unresolved
person
Workshop
· Corporate Secretary
p.64
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.