Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 290
Page 1
LAPORAN TAHUNAN
ANNUAL REPORT
2023
Managing
the Challenges
for Empowering
Potential
MENGELOLA TANTANGAN UNTUK
MEMBERDAYAKAN POTENSI
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Page 2
MANAGING THE CHALLENGES
FOR EMPOWERING POTENTIAL
Mengelola Tantangan untuk
Memberdayakan Potensi
Tentang Laporan Tahunan 2023
About the 2023 Annual Report
Selamat datang pada Laporan Tahunan PT Cahayasakti Welcome to the Annual Report of PT Cahayasakti Investindo
Investindo Sukses Tbk. dengan tema “Managing the Sukses Tbk. with the theme “Managing the Challenges for
Challenges for Empowering Potential” atau “Mengelola Empowering Potential.” This theme was chosen based on
Tantangan untuk Memberdayakan Potensi”. Tema in-depth analysis and study based on facts and business
ini dipilih berdasarkan analisis dan kajian yang developments of PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
mendalam berdasarkan fakta dan perkembangan bisnis in 2023, as well as the future business sustainability of
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. pada tahun 2023, PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
serta masa depan keberlanjutan bisnis PT Cahayasakti
Investindo Sukses Tbk.
Tujuan utama penyusunan Laporan Tahunan ini adalah The main objective of preparing this Annual Report is to
untuk meningkatkan keterbukaan informasi Perseroan increase the Company’s information disclosure to the
kepada otoritas terkait serta membangun pemahaman relevant authorities and build understanding and trust of
dan kepercayaan seluruh Pemangku Kepetingan kepada all Stakeholders in the Company by providing accurate,
Perseroan dengan menyediakan informasi yang tepat, balanced and relevant information.
seimbang, dan relevan.
Laporan Tahunan PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk Annual Report.
2023 disajikan dalam dua bahasa, yaitu bahasa Indonesia 2023 is presented in two languages, namely Indonesian
dan bahasa Inggris dengan menggunakan jenis dan and English using easy-to-read font types and sizes. In the
ukuran huruf yang mudah dibaca. Dalam hal terdapat event that there is a discrepancy between, or if there are
ketidaksesuaian antara, atau jika terdapat perbedaan differences in the interpretation of the Indonesian and
dalam penafsiran versi bahasa Indonesia dan bahasa English versions, the Indonesian version shall apply. This
Inggris, maka versi Indonesia yang berlaku. Laporan Annual Report can be viewed and downloaded from the
Tahunan ini dapat dilihat dan di unduh di website resmi official website of PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. yaitu www.csis. website., www.csis.co.id.
co.id.
Sanggahan dan Batasan Tanggung Jawab
Disclaimer and Limit of Liability
Laporan Tahunan ini memuat berbagai pernyataan This Annual Report contains various statements regarding
terkait prinsip-prinsip keberlanjutan dalam seluruh aspek the principles of sustainability in all aspects of the business
bisnis yang dijalankan serta kinerja ekonomi, sosial, dan being carried out as well as the Company’s economic,
lingkungan Perseroan selama periode 1 Januari 2023 social and environmental performance during the period
hingga 31 Desember 2023, disertai dengan perbandingan 1 January 2023 to 31 December 2023, accompanied by a
kinerja tahun-tahun sebelumnya. Pernyataan-pernyataan comparison of the performance of previous years. These
tersebut memiliki prospek resiko serta ketidakpastian, statements have prospects of risk and uncertainty, to
hingga kemungkinan perbedaan dengan perkembangan the extent that actual developments may be materially
aktual secara material berbeda dari yang dilaporkan. different from those reported. Various prospective
Berbagai pernyataan prospektif dalam Laporan Tahunan statements in this Annual Report have been prepared
ini disusun berdasarkan asumsi-asumsi mengenai kondisi based on assumptions regarding current conditions,
terkini, serta proyeksi atas situasi mendatang terkait as well as projections of future situations related to
lingkungan bisnis Perseroan. PT Cahayasakti Investindo the Company’s business environment. PT Cahayasakti
Sukses Tbk tidak dapat menjamin bahwa dokumen- Investindo Sukses Tbk cannot guarantee that documents
dokumen yang telah dipastikan keabsahannya akan whose validity has been confirmed will bring certain results
membawa hasil-hasil tertentu sesuai harapan. Oleh karena as expected. Therefore, the Company urges stakeholders
itu, Perseroan mengimbau agar pemangku kepentingan to use this information wisely in making decisions.
dapat menggunakan informasi tersebut secara bijak dalam
pengambilan keputusan.
Laporan Tahunan ini disusun berdasarkan Peraturan This Annual Report was prepared based on the Financial
Otoritas Jasa Keuangan No. 29/POJK.04/2016 tentang Services Authority Regulation No. 29/POJK.04/2016
Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik serta concerning Annual Reports of Issuers or Public
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 51/POJK.03/2017 Companies and Financial Services Authority Regulation
tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga No. 51/POJK.03/2017 concerning the Implementation of
Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik. Muatan Sustainable Finance for Financial Services Institutions,
konten laporan ini sesuai dengan Surat Edaran Otoritas Issuers and Public Companies. The content of this report is
Jasa Keuangan No. 16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan in accordance with the Financial Services Authority Circular
Isi Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik. Letter No. 16/SEOJK.04/2021 concerning Form and Content
of Annual Reports of Issuers or Public Companies.
Laporan Tahunan ini memuat kata “Perseroan” atau “CSIS” This Annual Report contains the word “Company” or “CSIS”
yang mengacu pada PT Cahayasakti Investindo Sukses which refers to PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. In
Tbk. Selain itu, kata “Kami” juga digunakan pada beberapa addition, the word “We” is also used on several occasions
kesempatan dengan fungsi yang sama, atas pertimbangan with the same function, for consideration of the ease of
kemudahan penyebutan PT Cahayasakti Investindo Sukses mentioning PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Tbk.
Page 3
PENENTUAN ISI TOPIK MATERIAL| DETERMINING CONTENTS AND MATERIAL TOPIC
PENENTUAN ISI DAN TOPIK MATERIAL
LAPORAN TAHUNAN
Determining Contents and Material Topic of the Annual Report
Pemetaan Pemangku Kepentingan [OJK E.4] Stakeholders Mapping [OJK E.4]
Penyusunan Laporan Tahunan Perseroan melibatkan The preparation of the Company’s Annual Report
dan mempertimbangkan kebutuhan pemangku involves and considers the needs of stakeholders in
kepentingan dalam penetapan fokus isi dan topik determining the focus of content and material topics.
material. Melalui identifikasi kebutuhan pemangku By identifying stakeholders needs, the Company can
kepentingan, Perseroan dapat mengidentifikasi identify the accuracy of reporting targets from the
ketepatan sasaran pelaporan dari kebijakan dan policies and programs pursued by the Company. The
program yang ditempuh Perseroan. Hasil identifikasi results of stakeholders identification and the strategic
pemangku kepentingan serta rencana strategis plan are explained as follows:
dijelaskan sebagai berikut:
Metode Frekuensi
Pemangku
Pelibatan Isu Penting Rencana Strategis Pelaksanaan
Kepentingan
Engagement Important Issues Strategic Plan Implementation
Stakeholders
Methods Frequency
Pemegang • Rapat Umum • Kondisi Keuangan • Melakukan pemutakhiran Sesuai waktu
Saham dan Pemegang Saham dan non-keuangan informasi kinerja keuangan; yang ditentukan,
Investor (RUPS); Perseroan; • Menyampaikan Laporan sesuai
• Paparan publik; • Keberlanjutan usaha; Tahunan dan Laporan kebutuhan, atau
Shareholders
serta serta Keberlanjutan; setiap tahun.
and Inventors
• Akses Informasi. • Akuntabilitas dari • Mengadakan pertemuan
According to the
kinerja terhadap aspek dengan para Pemegang
• General Meeting of time set, needs,
sosial, lingkungan, dan Saham; serta
Shareholders (GMS); or annually.
tata kelola. • Memuat berbagai informasi
• Public Expose; and
pada kolom “Hubungan
• Information access. • Financial and non-
Investor” yang terdapat di
financial conditions of
situs web Perseroan.
the Company;
• Business sustainability; • Updating financial
and performance informance;
• Accountability of • Delivering Annual Report and
performance towards Sustainability Report;
social, environmental, • Holding meetings with
and governance Shareholders; and
aspects. • Uploading various
infromation in the “Investor
Relations” column on the
Company’ s website.
Pemerintah • Menyampaikan • Kepatuhan terhadap • Menyampaikan laporan Sesuai waktu
dan Regulator laporan kinerja peraturan yang kinerja, dan kepatuhan yang ditentukan,
dan kepatuhan berlaku; serta Perseroan; serta sesuai
Government
Perseroan; serta • Pemenuhan kewajiban • Melakukan pembayaran dan kebutuhan, atau
and Regulators
• Melakukan perpajakan. pelaporan pajak. setiap tahun.
pembayaran dan
• Compliance with the • Delivering the Company’s According to the
pelaporan pajak.
applicable regulations; performance and compliance time set, needs,
• Delivering the and reports; and or annually.
Company’s • Fulfillment of taxation • Making payments and tax
performance and obligations. reporting.
compliance reports;
and
• Making payments
and tax reporting
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 3 Laporan Terintegrasi | Integrated Report | 2023
Page 4
PENENTUAN ISI TOPIK MATERIAL| DETERMINING CONTENTS AND MATERIAL TOPIC
Metode Frekuensi
Pemangku
Pelibatan Isu Penting Rencana Strategis Pelaksanaan
Kepentingan
Engagement Important Issues Strategic Plan Implementation
Stakeholders
Methods Frequency
Karyawan • Praktik kerja • Pemenuhan hak • Memenuhi perjanjian kerja Sepanjang tahun.
yang adil; ketenagakerjaan; bersama;
Employees Throughout the
• Pengembangan • Pemenuhan aspek • Memastikan kecukupan
year.
kompetensi dan kesehatan dan sarana dan prasarana K3;
karier; serta keselamatan kerja (K3); • Melaksanakan
• Pemenuhan • Pengembangan pengembangan kompetensi,
aspek kesehatan kompetensi dan karier; dan pengembangan karier;
dan keselamatan serta • Menyiapkan sistem
kerja. • Kepuasan kerja. pelaporan pelanggaran
sebagai sarana pelaporan
• Fair work • Fulfillment of employees’
terkait praktik tidak adil
practices; rights;
atau tidak sesuai dengan
• Competency • Fulfillment of Occupational
peraturan di lingkungan
development health and safety (OHS)
kerja; serta
and career; and aspects;
• Menyampaikan kebijakan
• Fulfillment of • Competency development
terbaru Perseroan kepada
occupational and career; and
seluruh karyawan.
health and • Job satisfaction.
safety aspect. • Fulfilling collective labor
agreements;
• Ensuring the adequacy
of OHS facilities and
infrastructure;
• Conducting competency
development and career
development;
• Setting up a whistleblowing
system as a reporting channel
related to unfair practices
or not in accordance with
the regulations in the work
environment; and
• Conveying the latest
Company policies to all
employees.
Pelanggan • Survey • Menyediakan monitoring • Memutakhirkan informasi Sepanjang tahun
Kepuasan kontrol terhadap kualitas pada situs web Perseroan; atau sesuai
Customers
Pelanggan; produk/jasa Perseroan; serta kebutuhan.
• Sarana • Menyediakan berbagai • Menyampaikan Laporan
All year round or
pengaduan informasi terkait produk/ Tahunan dan Laporan
as needed.
pelanggan; serta jasa Perseroan kepada Keberlanjutan.
• Kegiatan pelanggan secara jujur;
• Updating information on the
bisnis yang serta
Company’s website; and
berkelanjutan. • Mengelola kegiatan bisnis
• Submitting Annual Report
yang berkelanjutan.
• Customer and Sustainability Report
satisfaction • Providing monitoring
survey; control of the quality of
• Customer control of the quality of
complaint services;
channel; and • Providing various
• Sustainable information related to
business the Company’s products/
activities. services to customers
honestly; and
• Managing sustainable
business activities.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 4 Laporan Terintegrasi | Integrated Report | 2023
Page 5
PENENTUAN ISI TOPIK MATERIAL| DETERMINING CONTENTS AND MATERIAL TOPIC
Metode Frekuensi
Pemangku
Pelibatan Isu Penting Rencana Strategis Pelaksanaan
Kepentingan
Engagement Important Issues Strategic Plan Implementation
Stakeholders
Methods Frequency
Mitra Usaha • Perumusan kontrak • Pemenuhan kontrak • Melakukan kerja sama yang Sepanjang tahun
kerja sama; dan kerja; serta adil dan transparan sesuai atau sesuai
Business Partners
• Pelaksanaan • Kepuasan kerja sama. dengan peraturan dan kebutuhan.
pertemuan berkala. kontrak kerja yang berlaku;
• Fulfillment of work All year round or
serta
• Formulation contarcts; and as needed.
• Membangun hubungan kerja
of cooperation • Cooperation
yang harmonis dengan mitra
contract; and satisfaction.
usaha.
• Organizing regular
meetings. • Conducting fair and
transparant cooperation
in accordance with the
applicable regulations and
work contract; and
• Building harmonious working
relationship with business
partners.
Masyarakat • Pemberdayaan • Informasi aktivitas • Melakukan berbagai program Sesuai rencana
ekonomi Perseroan; serta pengembangan masyarakat pelaksanaan
Public
masyarakat; • Peningkatan dan konservasi terhadap program atau
• Penanganan kesejahteraan ekonomi lingkungan; sesuai
dampak sosial; serta dan sosial masyarakat • Melakukan berbagai inovasi kebutuhan.
• Penanganan lokal. dalam kegiatan operasional
According to
dampak lingkungan. untuk mengurangi dampak
• Information on the the program
lingkungan; serta
• Community Company’s activities; implementation
• Menyediakan sarana
economic and plan or as
pengaduan bagi masyarakat
empowerment; • Improving the needed.
luas.
• Managing social economic and social
impact; and welfare of local • Conducting various
• Managing communities. community development
environmental programs and environmental
impact. conservation;
• Conducting various
innovations in operational
activities to reduce
environmental impacts; and
• Providing a complaint
channel for the public.
Media Massa • Perkembangan • Menyediakan infromasi • Melakukan pemutakhiran Sesuai
informasi terkait yang relevan, jujur, dan informasi secara berkala kebutuhan.
Mass Media
kinerja Perseroan. tepat waktu. pada situs web Perseroan;
As necessary.
serta
• Information • Providing relevant,
• Melaksanakan siaran pers
development honest, and timely
dan/atau media gathering.
related to the information.
Company’s • Regularly updating the
performace. information on the
Company’s website; and
• Conducting press release
and/or media gathering
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 5 Laporan Terintegrasi | Integrated Report | 2023
Page 6
PENENTUAN ISI TOPIK MATERIAL| DETERMINING CONTENTS AND MATERIAL TOPIC
Penentuan Topik Material Determining the Material Topic
Penentuan topik material untuk disampaikan dalam The material topics to be presented in the Annual Report
Laporan Tahunan didasarkan oleh isu-isu penting yang are determined based on the important issues that are
relevan bagi para pemangku kepentingan maupun relevant to the stakeholders and the Company.
Perseroan.
Daftar Topik Material dan Batasan
List of Material Topics and Limitation
Topik Material Alasan Bersifat Material
Material Topics Material Reasons
Aspek Ekonomi | Economic Aspect
Kinerja Ekonomi Pertumbuhan keuangan dan kinerja operasional penting untuk menjaga
Economic Performance keberlangsungan usaha Perseroan dan manfaat yang diberikan kepada
pemangku kepentingan.
Financial growth and operational performance are important to maintain the
Company’s business sustainability and benefits provided for stakeholders.
Tata Kelola Keberlanjutan Keberlanjutan usaha Perseroan dipengaruhi oleh kualitas penerapan tata kelola,
• Anti-korupsi; dan khususnya dalam mengendalikan korupsi dan persaingan usaha yang sehat.
• Anti-persaingan usaha tidak sehat. The Company’s business sustainability is influenced by the quality of governance
Sustainability Governance implementation, particularly in controlling corruption and healthy business
• Anti-corruption; and competition.
• Anti-unhealthy business competition.
Aspek Sosial | Social Aspect
Kesehatan dan Keselamatan Kerja Kegiatan operasional yang dijalankan memiliki risiko terhadap kesehatan dan
Occupational Health and Safety keselamatan karyawan.
Operational activities carried out have a risk on employees’ health and safety
while working.
Kepuasan Pelanggan Produk yang memenuhi standarisasi serta layanan yang sesuai dengan standar
• Kesehatan dan keselamatan operasional prosedur (SOP) merupakan faktor penting sehingga diperlukan
pelanggan upaya pengendalian untuk menjamin kegiatan operasional yang berkelanjutan.
Customer Satisfaction Products that meet standardization and services that comply with standard
• Customer health and safety operating procedures (SOPs) are important factors so that control efforts are
needed to ensure sustainable operational activities.
Komunitas Lokal Masyarakat merupakan salah satu pemangku kepentingan strategis yang perlu
Local Community diberdayakan melalui berbagai program pengembangan dan pemberdayaan
masyarakat.
The community is one of the strategic stakeholders who must be empowered
through various community development and empowerment programs.
Aspek Lingkungan | Environmental Aspect
Pengendalian Lingkungan Aktivitas bisnis Perseroan berpotensi mengganggu kelestarian lingkungan
• Penggunaan material; sehingga diperlukan upaya pengendalian untuk menjamin kegiatan operasional
• Penggunaan energi dan air; yang berkelanjutan.
• Pengendalian emisi; serta The Company’s business activities have the potential to disrupt environmental
• Pengolahan limbah dan efluen. preservation, and therefore, control measures are needed to ensure sustainable
Environmental Control operational activities.
• Use of material;
• Use of energy and water;
• Emission control; and
• Waste and effluent management.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 6 Laporan Terintegrasi | Integrated Report | 2023
Page 7
STRATEGI KEBERLANJUTAN | SUSTAINABILITY STRATEGY
Verifikasi Tertulis dari Pihak Independen Written Verification from Independent
[OJK G.1] Party [OJK G.1]
Laporan Tahunan ini tidak dilakukan verifikasi oleh This Annual Report is not verified by external assurance
penyedia jasa assurance eksternal. Namun demikian, service provider. Nonetheless, the Company guarantees
Perseroan menjamin bahwa seluruh informasi yang that all information disclosed in this Annual Reports is
disampaikan dalam Laporan Tahunan ini adalah benar, true, accurate, and factual.
akurat, dan faktual.
STRATEGI KEBERLANJUTAN [OJK A.1]
Sustainability Strategy
Perseroan berkomitmen untuk mendorong The Company is committed to boosting economic
produktivitas ekonomi melalui produk dan jasa yang productivity through the products and services
dihasilkan sehingga dapat mendukung pembangunan it produces so that it can support sustainable
berkelanjutan yang berwawasan sosial dan ramah development that is socially sound and environmentally
lingkungan. Oleh karena itu, Perseroan memperhatikan friendly. Therefore, the Company pays attention to
isu-isu utama yang relevan dengan pemangku the main issues relevant to stakeholders so that the
kepentingan sehingga keberadaan Perseroan existence of the Company has a positive impact. This
memberikan dampak positif. Komitmen tersebut commitment is realized through the establishment of
diwujudkan melalui penetapan strategi keberlanjutan a sustainability strategy and targets to be achieved so
dan target yang akan dicapai agar pengelolaannya that its management can be focused and directed, and
dapat terfokus dan terarah, serta dapat dievaluasi dan its implementation can be evaluated and improved.
ditingkatkan pelaksanaannya. Strategi keberlanjutan The selected sustainability strategy is also aimed at
yang dipilih juga ditujukan untuk mendukung Tujuan supporting the Sustainable Development Goals (SDGs)
Pembangunan Berkelanjutan (Sustainable Development launched by the government.
Goals/SDGs) yang dicanangkan pemerintah.
Strategi Keberlanjutan Target yang Ingin Dicapai Pencapaian 2023
Sustainability Strategy Targets to be Achieved 2023 Achievements
Keberlanjutan Kinerja Ekonomi | Sustainability of Economic Performance
8.1 Mempertahankan pertumbuhan ekonomi per kapita sesuai dengan kondisi nasional.
8.1 Maintaining economic growth per capita in line with the national condition.
• Peningkatan produktivitas operasional • Peningkatan kepuasan pelanggan • Peningkatan kepuasan pelanggan
Perseroan; dan permintaan produk dan jasa; sebesar 1,1%;
• Perekrutan masyarakat lokal untuk • Pemenuhan peraturan daerah terkait • Rekrutmen tenaga kerja lokal
menjadi karyawan Perseroan; dan pemberdayaan dan penempatan mencapai 21%; dan
• Pelaksanaan kerja sama dengan tenaga kerja lokal; dan • Kerja sama dengan 10 Perusahaan
pemasok lokal untuk mendukung • Peningkatan kemitraan dengan pemasok lokal dengan mencapai
aktivitas operasional Perseroan. pemasok lokal. nilai kontrak sebesar Rp19,069 miliar.
• The Company’s operational and • Increased customer satisfaction and • Increased customer satisfaction by
financial productivity improvements; product demand; 1.1%;
• Recruitment of local community to • Fulfillment of regional regulations • 21% local workers hired; and
become the Company’s employees; related to the empowerment and • Collaboration with 10 local supplier
and placement of local workers; and companies with a contract value of
• Building cooperation with local • Enhanced partnership with local Rp19.069 billion.
suppliers to support the Company’s suppliers.
operational activities.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 7 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 8
STRATEGI KEBERLANJUTAN | SUSTAINABILITY STRATEGY
Strategi Keberlanjutan Target yang Ingin Dicapai Pencapaian 2022
Sustainability Strategy Targets to be Achieved 2022 Achievements
Keberlanjutan Kinerja Sosial | Sustainability of Social Performance
8.8 Melindungi hak-hak tenaga kerja dan mempromosikan lingkungan kerja yang aman dan terjamin
bagi semua pekerja, termasuk pekerja migran, khususnya pekerja migran perempuan, dan
mereka yang bekerja dalam pekerjaan berbahaya.
8.8 Protecting labor rights and promoting a safe and secure working environment for all workers,
including migrant workers particulary female migrant workers, and those working in hazardous
work.
• Peningkatan kompetensi serta • Peningkatan program pengembangan • Pelaksanaan pengembangan
keahlian karyawan sesuai bidang keahlian dan kompetensi bagi kompetensi meningkat 45% dari 11
masing-masing; karyawan; peserta menjadi 16 peserta di tahun
• Pelaksanaan manajemen kesehatan • Tidak terdapat kecelakaan kerja; 2023;
dan keselamatan kerja (K3) secara • Tersedianya sarana dan prasarana • Tidak adanya kecelakaan kerja fatal
ketat; dan penunjang kesejahteraan karyawan; di tahun 2023;
• Pemenuhan hak-hak karyawan. dan • Tersedianya fasilitas penunjang
• IIncreasing employees’competence • Remunerasi sesuai dengan tingkat kesejahteraan karyawan; dan
and expertise in their respective upah minimum regional (UMR). • Tingkat upah karyawan telah sesuai
fields; • Increased employees’expertise and dengan UMR.
• Strict occupational health and safety competency development program; • Implementation of competency
(OHS) management; and • No occupational accident; development programs increased
• Fulfillment of employee rights. • Availability of employee welfare’s by 45% from 11 Participants to 16
supporting facilities and Participants in 2023;;
infrastructure; and • No fatal occupational accidents in
• The remuneration is in accordance 2023;
with the regional minimum wage • Availability of employee welfare’s
(UMR). supporting facilities; and
• The wage rates are already in
accordance with the regional
minimum wage.
Keberlanjutan Kinerja Lingkungan Hidup | Sustainability of Environmental Performance
6.3 Meningkatkan kualitas air dengan mengurangi polusi, menghilangkan pembuangan, dan
meminimalkan pelepasan material dan bahan kimia berbahaya, mengurangi setelah proporsi
air limbah yang tidak diolah, dan secara signifikan meningkatkan daur ulang, serta penggunaan
kembali bahan daur ulang yang aman secara global.
6.4 Meningkatkan efisiensi penggunaan air di semua sektor, dan menjamin penggunaan dan
pasokan air tawar yang berkelanjutan untuk mengatasi kelangkaan air, dan secara signifikan
mengurangi jumlah orang yang menderita akibat kelangkaan air.
6.3 Improving water quality by reducing pollution, eliminating discharge, minimizing the release
of hazardous materials and chemicals, halving the porportion of untreated wastewater,
significantly increasing recycling, and safety reusing recyclables globally.
6.4 Improving efficiency of water use in all sectors, ensuring sustainable use and supply of fresh
water to address water scarcity, and significantly reducing the number of people suffering from
water scarcity.
12.5 Mengurangi produksi limbah melalui pencegahan, pengurangan, daur ulang, dan penggunaan
kembali.
12.5 Reducing waste production through prevention, reduction, recycling, and reuse.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 8 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 9
STRATEGI KEBERLANJUTAN | SUSTAINABILITY STRATEGY
Strategi Keberlanjutan Target yang Ingin Dicapai Pencapaian 2023
Sustainability Strategy Targets to be Achieved 2023 Achievements
• Pengelolaan limbah padat dan • Pengelolaan bahan kimia dan limbah • Pengelolaan limbah padat dan efluen
cair yang dihasilkan dari kegiatan berbahaya yang sesuai dengan telah dilaksanakan secara mandiri
operasional; ketentuan berlaku; dan bekerja sama dengan pihak
• Penggunaan instalasi pengelolaan air • Kandungan efluen berada di bawah ketiga;
limbah (IPAL); dan standar baku mutu; dan • Kandungan efluen telah berada di
• Efisiensi penggunaan air. • Tercapainya efisiensi penggunaan bawah standar baku mutu; dan
• Management of solid and liquid waste air. • Efisiensi penggunaan air pada tahun
generated from the operational • Management of hazardous chemicals 2023 mencapai 0,49 m3/Unit.
activities; and waste in accordance with • Solid waste and effluent management
• Use of waste water management applicable regulations; has been carried out independently
installations (WWTP); and • The content of effluent is below the and in collaboration with third
• Water use efficiency quality standard; and parties;
• Achieving significant water use • The content of effluent is already
efficiency. below the quality standard; and
• Water efficiency in 2023 reached 0.49
m3/Unit.
9.4 Meningkatkan infrastruktur dan retrofit industri agar dapat berkelanjutan, dengan peningkatan
efisiensi penggunaan sumber daya dan adopsi lebih baik dari teknologi dan proses industri
bersih dan ramah lingkungan, yang dilaksanakan semua negara sesuai kemampuan masing-
masing.
9.4 Improving infrastructure and industrial retrofit to make it sustainable, by increasing the
efficiency of resources use and better adoption of clean and environmentally friendly industrial
technologies and processes, which are implemented by all countries according to their respective
capabilities.
13.2 Mengintegrasikan tindakan antisipasi perubahan iklim ke dalam kebijakan, strategi, dan
perencanaan nasional.
13.2 Integrating climate change anticipatory actions into national policies, strategies, and plans.
• Pengelolaan dan pemantauan kadar • Melakukan inventarisasi, pemantauan • Intensitas penggunaan energi pada
polusi gas rumah kaca yang dihasilkan serta pelaporan dan verifikasi atas tahun 2023 sebesar 0,10 GJ/unit;
melalui efisiensi penggunaan sumber emisi yang dihasilkan; dan • Emisi yang dihasilkan dari operaional
daya dan proses produksi yang • Tercapainya efisiensi penggunaan perusahaan berada di bawah standar
baku mutu; dan
bersih dan ramah lingkungan. energi secara signifikan.
• Rata-rata kadar emisi menurun dari
• Management and monitoring of • Conducting inventory, monitoring,
tahun sebelumnya.
greenhouse gas pollution level and reporting and verifying the • Intensity of energy use in 2023 was
through efficient use of resources emissions generated; and 0.10 GJ/unit;
and clean andenvironmentally • Achieving significant energy use • Emissions resulting from the
friendly production process. efficiency. Company’s operations are below the
quality standard; and
• Average emission levels decreased
from that of prevoius year.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 9 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 10
STRATEGI KEBERLANJUTAN | SUSTAINABILITY STRATEGY
Tantangan Penerapan Prinsip Keberlanjutan dan Strategi ke Depan [OJK E.5]
Challenges in Implementing Sustainability Principles and Future Strategies
Komitmen Perseroan untuk melaksanakan prinsip The Company’s commitment to implementing the
keberlanjutan dalam aktivitas bisnis disertai dengan sustainability principle in its business activities is
beberapa tantangan yang berasal dari internal dan accompanied by several challenges that come from
eksternal. Adapun tantangan yang dihadapi dan strategi internal and external party. The challenges faced and
yang ditempuh dalam penerapan prinsip keberlanjutan strategy taken in implementing sustainability principles
diuraikan sebagai berikut: are explained as follows:
Tantangan Penerapan Prinsip Keberlanjutan Strategi untuk Mengatasi
Challenges in Implementing Sustainability Principles Strategy Taken
Internal | Internal
Terbatasnya pemahaman mengenai konsep dan cakupan Mengikuti kegiatan pengembangan kompetensi yang dapat
keberlanjutan aspek sosial dan lingkungan yang mempengaruhi meningkatkan pemahaman terkait prinsip keberlanjutan usaha
kebijakan dan program yang disusun Perseroan. yang dilakukan, serta mengevaluasi kebijakan dan program untuk
Limited understanding of the concept and scope of sustainability of diarahkan kepada prinsip keberlanjutan.
social and environmental aspects that affect the policies and programs Participating in competency development activities that can increase
prepared by the Company. understanding related to the principles of the business sustainability,
and evaluating policies and programs to be directed towards
sustainability principles.
Terbatasnya informasi mengenai alternatif pengukuran dampak sosial Melakukan studi banding terkait penerapan praktik terbaik
dan lingkungan dari aktivitas usaha Perseroan. pengelolaan aspek sosial dan lingkungan pada bisnis Perseroan, serta
Limited information regarding alternative measurements of social and pengukurannya.
environmental impacts of the Company’s business activities. Conducting study related to the implementation of best practices
in managing social dan environmental aspects in the Company’s
business, including the measurement method.
Terbatasnya sosialisasi tentang SDGs terkait perusahaan dalam Melakukan sosialiasi yang komprehensif sesuai dengan program
lingkungan Perseroan. perusahaan yang dilaksanakan melalui pelibatan seluruh insan
Limited dissemination of SDGs related to companies within the Perseroan termasuk karyawan.
Company. Conducting a comprehensive dissemation in accordance with
the Copmany’s program through the involvement of all Company
employees.
Terbatasnya alokasi dana terkait pelaksanaan program keberlanjutan Melakukan perencanaan terkait pendanaan program SDGs yang akan
terkait SDGs. dilakukan Perseroan.
Limited allocation of funds related to the implementation of Planning related to funding of the SDGs programs that will be carried
sustainability programs related to the SDGs. out by the Company.
Eksternal | External
Munculnya dampak perubahan iklim yang mengarah pada Menyediakan rencana antisipasi terkait perubahan iklim, khususnya
peningkatan penggunaan energi yang tidak terencana dalam yang berdampak pada peningkatan penggunaan energi.
operasional Perseroan. Preparing anticipatory plans related to climate change, especially
The mergence of climate change impact that leads to an unplanned those having an impact on increasing energy use.
increase in energy use in the Company’s operations.
Perubahan kebijakan pemerintah akibat pengembangan aspek Aktif mengikuti perkembangan regulasi dan melakukan pengkajian
keberlanjutan bagi pelaku usaha. terkait dampak perubahan regulasi bagi Perseroan di masa kini dan
Amendments to government policies due to the development of masa yang akan datang.
sustainability aspects for business actors. Actively following regulatory developments and conducting studies
related to the impact of regulatory amendments on the Company in
the present and the future.
Terbatasnya ketersediaan pemasok yang sudah memiliki informasi Melakukan pencarian pemasok yang dapat mendukung program
terkait program ramah lingkungan dan mendukung keberlanjutan. keberlanjutan yang dilakukan Perseroan.
Limited availability of suppliers who already have information related Searching dor suppliers who can support the Company’s sustainability
to environmentally friendly programs and support sustainability. programs.
Terbatasnya informasi terkait perusahaan-perusahaan yang Melakukan pencarian informasi perusahaan yang dapat mendukung
mendukung program keberlanjutan. program keberlanjutan Perseroan.
There is no information from the government regarding companies Searching for information on relevant government agencies.
that support sustainability programs.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 10 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 11
STRATEGI KEBERLANJUTAN | SUSTAINABILITY STRATEGY PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 11 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 12
DAFTAR ISI | TABLE OF CONTENTS
DAFTAR ISI
Table of Contents
Tentang Laporan Tahunan 2 Tanggung Jawab Laporan Tahunan 36
About The Annual Report Statement of Accountability of
Annual Report
ISanggahan Dan Batasan Tanggung Jawab 2
Disclaimer And Limitation Of Liability
03 Profil
Penentuan Isi dan Topik Material
Perusahaan 37
Laporan Tahunan 3
Determination of Contents and Material
Topics of the Annual Report
Company Profile
Strategi Keberlanjutan 7
Sustainability Strategy Identitas Perusahaan 38
Company Identity
Tantangan Penerapan Prinsip Keberlanjutan
dan Strategi ke Depan 10 Perubahan Signifikan yang
Challenges in Implementing Sustainability Terjadi pada Perseroan 39
Principles and Future Strategies Significant Changes in the Company
Daftar Isi 12 Jejak Langkah 40
Table of Contents Milestone
Riwayat Singkat Perusahaan 42
01 Kilas Kinerja 15 Brief History of Company
Visi, Misi, dan Nilai-Nilai Perusahaan 44
Performance Highlights Vision, Mission, and Corporate Values
Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan 16 Bidang Usaha 47
Sustainability Performance Highlights Line Of Business
Skala Organisasi 18 Produk dan Jasa 48
Organizational Scale Products and Services
Ikhtisar Saham 19 Wilayah Operasional 49
Shares Highlights Operational Area
Aksi Korporasi dan Aktivitas Struktur Organisasi 50
Perdagangan Saham 20 Organization Structure
Corporate Actions and Share Trading Profil Dewan Komisaris 52
Activities Board of Commissioners Profile
Peristiwa Penting 20 Profil Direksi 56
Significant Events Board of Directors Profile
Keanggotaan pada Asosiasi 20 Profil Komite Audit 60
Membership in Associations Audit Committee Profile
Profil Komite Nominasi dan Remunerasi 62
02
Nomination and Remuneration Committee
Laporan Profile
Manajemen 21 Profil Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary Profile
64
Management Report
Profil Internal Audit 64
Laporan Dewan Komisaris 22 Internal Audit’s Profile
Board of Commissioners Report Komposisi Pemegang Saham Perusahaan 65
Laporan Dewan Direksi 28 Company’s Shareholders Composition
Board of Directors Report
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 12 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 13
DAFTAR ISI | TABLE OF CONTENTS
Komposisi Pemegang Saham Tingkat Kolektibilitas Piutang 87
berdasarkan Status Kepemilikan 65 Receivables Collectability Level
Shareholders Composition
Struktur Modal dan Kebijakan
by Ownershop Status
atas Struktur Modal 87
Struktur Pemegang Saham Utama Capital Structure and Policy
dan Pengendali 66 on Capital Structure
Structure of Main dan Controlling
Realisasi Penggunaan Dana
Shareholders
Hasil Penawaran Umum 88
Kronologi Pencatatan Saham 66 Realization of Use of Public Offering Proceeds
Chronology of Share Listing
Kebijakan dan Pembagian Dividen 88
Kronologi Pencatatan Efek Lainnya 68 Dividend Policy and Distribution
Chronology of Other Securities Listing
Ikatan Material terkait Investasi Barang Modal 89
Struktur Perusahaan 68 Material Commitments related to Capital
Corporate Structure Goods Investment
Entitas Anak, Perusahaan Asosiasi, Investasi Barang Modal 89
dan Perusahaan Ventura 69 Capital Goods Investment
Subsidiaries, Associated Entities,
Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan
and Joint Ventures
dan/atau Manajemen 89
Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal 72 Employees and/or Management
Capital Markets Institutions and Stock Ownership Program
Supporting Professionals
Informasi Material terkait Investasi, Ekspansi,
Akses Informasi 74 Divestasi, Penggabungan/Peleburan Usaha,
Infromation Access Akuisisi, Restrukturisasi Utang/Modal 89
Material Information related to Investment,
Expandion, Divestment, Business Merger/
04 Analisis dan Consolidation, Acquisition, Debt/Capital
Restructuring
Pembahasan
Informasi Transaksi Material yang Mengandung
Manajemen 75 Benturan Kepentingan dan/atau Transaksi
dengan Pihak Afiliasi/Berelasi 90
Management Discussion Information on Material Transaction that
Contain Conflict of Interests and/or
and Analysis
Transaction with Affiliated Parties
Transaksi dengan Pihak Afiliasi dan Berelasi 91
Tinjauan Ekonomi dan Industri 76
Transaction with Affiliated
Economy and Industry Overview
and Related Parties
Tinjauan Operasional 77
Perbandingan Target dan Realisasi 93
Operational Overview
Comparison of Target and Actual
Tinjauan Keuangan 79
Prospek Usaha 94
Financial Overview
Business Prospects
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 79
Proyeksi Tahun 2024 95
Consolidated Statement of Financial Position
Projection in 2024
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan
Perubahan Kebijakan Akuntansi yang Diterapkan
Komprehensif Lain Konsolidasian 83
Perusahaan pada Tahun Buku Terakhir 95
Consolidated Statement of Profit or Loss
Changes in Accounting Policies Implemented
and OtherComprehensive Income
Company in the Last Fiscal Year
Laporan Arus Kas Konsolidasian 85
Perubahan Peraturan Perundang-Undangan
Consolidated Statement of Cash Flows
yang Berdampak Signifikan terhadap
Kemampuan Membayar Utang 86 Perusahaan 96
Solvency Amendments to Laws and Regulations that
Significantly Impact the Company
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 13 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 14
DAFTAR ISI | TABLE OF CONTENTS
Informasi dan Fakta Material yang Terjadi Kode Etik 153
Setelah Tanggal Laporan Akuntan 96 Code of Conduct
Material Information and Facts Occuring
Kebijakan Anti Korupsi 155
Subsequent to the Accountant’s
Anti-Corruption Policy
Reporting Date
Perkara Penting dan Sanksi Administratif 155
05 Tata Kelola Significant Cases and Administrative
Sanctions
Perusahaan 97 Sistem Pelaporan Pelanggaran 155
Corporate Governance Whistleblowing System
Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Implementation of Good Corporate
98
06 Tanggung Jawab
Sosial dan
Governance
Rapat Umum Pemegang Saham 114 Lingkungan 159
General Meeting of Shareholders
Social and Environmental
Dewan Komisaris 119 Responsibility
Board of Commissioners
Direksi 123 Komitmen Membangun Budaya Keberlanjutan 160
Board of Directors Commitment to Building a Sustainability
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris, Direksi, Culture
Komite di Bawah Dewan Komisaris, dan Tata Kelola Keberlanjutan 160
Organ Pendukung Direksi 126 Sustainability Governance
Performance Assessment of the Board of
Commissioners, Board of Directors, Kinerja Keberlanjutan Aspek Sosial 161
Committees Under the Board of Sustainability Performance of Social Aspect
Commissioners, and Supporting Organs of Kinerja Keberlanjutan
the Board of Directors Aspek Lingkungan Hidup 178
Pengembangan Kompetensi Dewan Komisaris Sustainability Performance of
dan Direksi 130 Environmental Aspect
Competency Development of the Board of Lembar Umpan Balik 187
Commissioners and the Board of Directors Feedback Form
Nominasi dan Remunerasi Tanggapan terhadap Umpan Balik Laporan
Dewan Komisaris dan Direksi 131 Tahun Sebelumnya 188
Nomination and Remuneration of Board Response to Feedback on Previous Year’s
of Commissioners and Board of Directors Report
Komite Audit 132 Daftar Pengungkapan sesuai
Audit Committee POJK No.51/POJK.03/2017 189
Komite Nominasi dan Remunerasi 136 List of Disclosures in Accordance with
Nomination and Remuneration Committee POJK No.51/POJK.03/2017
07 Laporan
Sekretaris Perusahaan 139
Corporate Secretary
Internal Audit 144 Keuangan
Internal Audit
Teknologi Informasi 149 Audited 2023 193
Information Technology
Audited Financial
Sistem Pengendalian Internal 150 Statements 2023
Internal Control System
Sistem Manajemen Risiko 151
Risk Management System
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 14 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 15
01
KILAS
KINERJA
PERFORMANCE
HIGHLIGHTS
Page 16
KILAS KINERJA | PERFORMANCE HIGHLIGHTS
IKHTISAR KINERJA KEBERLANJUTAN
Sustainability Performance Highlights
Aspek Ekonomi [OJK B.1]
Economic Aspect
Uraian 2023 2022* 2021 Description
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION dalam juta Rupiah | in million Rupiah
Total Aset 548.710 546.666 526.136 Total Assets
Total Aset Lancar 424.347 424.280 430.194 Total Current Assets
Total Aset Tidak Lancar 124.363 122.386 95.942 Total Non-Current Assets
Total Liabilitas 232.669 236.219 239.159 Total Liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek 209.813 219.190 218.420 Total Current Liabilities
Total Liabilitas Jangka Panjang 22.856 17.029 20.739 Total Non-Current Liabilities
Total Ekuitas 316.041 310.447 286.977 Total Equity
Total Liabilitas dan Ekuitas 548.710 546.666 526.136 Total Liabilities and Equity
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN
CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME dalam juta Rupiah | in million Rupiah
Pendapatan 55.985 80.805 83.521 Revenues
Beban Pokok Pendapatan (34.040) (47.430) (51.199) Cost of Revenues
Laba Kotor 21.945 33.374 32.322 Gross Profit
Beban Usaha (19.302) (13.117) (14.337) Operating Expenses
Pendapatan Lainnya 6.368 4.938 3.966 Other Income
Beban Lainnya (279) (108) (1.074) Other Expenses
Laba Usaha 8.731 25.087 20.877 Operating Income
Beban Pajak Final (1.194) (2.237) (1.988) Final Tax Expense
Beban Keuangan (2.298) (1.914) (3.080) Financial Costs
Bagian Laba (Rugi) Bersih Entitas Asosiasi 494 5.755 3.875 Net Income (Loss) of Associates
Laba Sebelum Pajak 5.733 26.693 19.684 Income Before Tax
Jumlah Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan (327) (3.073) 126 Total Income Tax Benefit (Expenses)
Laba Tahun Berjalan yang dapat Income for Current Year
Diatribusikan kepada: 5.406 23.620 19.810 Attributable to:
Pemilik Entitas Induk 1.296 12.106 9.913 Owner of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 4.111 11.514 9.897 Non-Controlling Interest
Penghasilan Komprehensif Lain setelah Pajak 187 (150) 81 Other Comprehensive Income after Tax
Laba Komprehensif Tahun Berjalan yang Comprehensive Income for the Year
5.593 23.470 19.891
dapat Diatribusikan kepada: Attributable to:
Pemilik Entitas Induk 1.483 11.956 9.994 Owner of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 4.111 11.514 9.897 Non-Controlling Interest
Laba per Saham yang dapat diatribusikan Earnings Per Share Attributable to
kepada Entitas Induk 0,99 9,26 7,58 Equity Holders of the Parent Company
(dalam Rupiah penuh) (in full Rupiah)
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 16 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 17
KILAS KINERJA | PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Uraian 2023 2022* 2021 Description
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN
CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS dalam juta Rupiah | in million Rupiah
Arus Kas Bersih (Digunakan untuk) Net Cash Flows (Used in)
3.300 16.023 28.119
Diperoleh dari Aktivitas Operasi Provided by Operating Activities
Arus Kas Bersih (Digunakan untuk) Net Cash Flows (Used in)
(2.855) (2.150) 1.103
Diperoleh dari Aktivitas Investasi Provided by Investing Activities
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Flows Provided by
(7.964) (7.079) (26.535)
(Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan (Used in) Financing Activities
Net Increase in
Kenaikan Bersih Kas dan Setara Kas (7.520) 6.795 2.687
Cash and cash Equivalents
Cash and Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas pada Awal Tahun 14.174 7.379 4.692
at Beginning of Year
Cash and Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas pada Akhir Tahun 6.654 14.174 7.379
at The End of Year
RASIO KEUANGAN
FINANCIAL RATIOS dalam % | in %
Rasio Laba Tahun Berjalan Ratio of Income for
0,99 4,32 3,77
terhadap Total Aset the Year to Total Assets
Rasio Laba Tahun Berjalan Ratio of Income for
1,71 7,61 6,90
terhadap Total Ekuitas the Year to Total Equity
Rasio Laba Tahun Berjalan Ratio of Income for
9,66 29,23 23,72
terhadap Penjualan Bersih the Year to Net Sales
Rasio Total Liabilitas terhadap Ekuitas 0,74 0,76 0,83 Total Liabilities to Total Equity Ratio
Rasio Total Liabilitas terhadap Aset 0,42 0,43 0,45 Total Liabilities to Total Assets Ratio
Rasio Lancar 2,02 1,94 1,97 Current Ratio
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
Total Aset | Total Assets Total Liabilitas | Total Liabilities Total Ekuitas | Total Equity
dalam juta Rupiah | in million Rupiah dalam juta Rupiah | in million Rupiah dalam juta Rupiah | in million Rupiah
548.710
546.666
526.136
316.041
239.159 310.447
236.219 286.977
232.669
2021 2022 2023 2021 2022 2023 2021 2022 2023
Pendapatan | Revenues Laba Bruto | Gross Profit
dalam juta Rupiah | in million Rupiah dalam juta Rupiah | in million Rupiah
83.521
80.805
55.985
32.322 33.374
21.945
2021 2022 2023 2021 2022 2023
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 17 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 18
KILAS KINERJA | PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Aspek Sosial [OJK B.3]
Social Aspect
Uraian Satuan | Unit 2023 2022 2021 Description
KETENAGAKERJAAN, KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA | EMPLOYMENT, OCCUPATIONAL HEALTH AND SAFETY
Total Karyawan Orang | People 19 19 19 Total Employees
Karyawan Wanita Orang | People 10 11 13 Female Employees
Tenaga Kerja Lokal Orang | People 12 12 11 Local Workforce
Tingkat Perputaran
% 11 11 50 Employee Turnover Rate
Karyawan
Ringan | Minor nihil nihil nihil
Tingkat Kecelakaan Kerja Berat | Severe nihil nihil nihil Occupational Accident Rate
Fatal | Fatal nihil nihil nihil
Alat Pemadam Kebakaran Unit 19 7 7 Fire Extinguisher
PROGRAM PENGEMBANGAN MASYARAKAT | COMMUNITY DEVELOPMENT PROGRAM
Kegiatan Pengembangan Jenis Program Community Development
Masyarakat Types of Program Activities
Orang | People 130 330 175 Beneficiaries
Penerima Manfaat
Lembaga | Institution - 5 3 Beneficiaries
Biaya Investasi Sosial Rp - - - Social Investment Cost
PELANGGAN | CUSTOMERS
Survei Kepuasan Pelanggan Skor | Score 92,0 91,0 90,7 Customer Satisfaction Survey
MITRA USAHA | BUSINESS PARTNERS
Jumlah Perusahaan
Jumlah Pemasok 10 14 8 Total Suppliers
Total Companies
Aspek Lingkungan Hidup [OJK B.2]
Environmental Aspect
Uraian Satuan | Unit 2023 2022 2021 Description
PENGGUNAAN ENERGI | USE OF ENERGY
Intensitas Penggunaan GJ/Unit
4,07 2,02 2,4 Energy Use Intensity
Energi GJ/Units
PENGGUNAAN AIR | USE OF WATER
m3/Unit
Intensitas Penggunaan Air 2.881 2.401 2.426 Water Use Intensity
m3/Units
PENANAMAN TUMBUHAN | PLANTING
Pohon | Trees 85 15 8
Penanaman Tumbuhan Planting
Tanaman | Plants 550 40 21
Skala Organisasi [OJK C.3]
Organizational Scale
Uraian Satuan | Unit 2023 2022 2021 Description
Entitas Anak
Entitas Anak Langsung Perusahaan 1 1 1 Direct Subsidiary
Entitas Anak Tidak Langsung Company 1 1 1 Indirect Subsidiary
Entitas Asosiasi 2 2 2 Associate Entities
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 18 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 19
KILAS KINERJA | PERFORMANCE HIGHLIGHTS
IKHTISAR SAHAM
Share Highlights
Kode Saham PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. telah mencatat dan
memperdagangkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia sejak 10 Mei
Stock Code 2017.
CSIS PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. has listed and traded its
shares on the Indonesia Stock Exchange since May 10, 2017.
Informasi Pergerakan Saham CSIS 2022-2023
CSIS Stock Movement Information 2022-2023
Jumlah Saham
Harga Harga Harga Volume Perdagangan Kapitalisasi
yang Beredar
Tertinggi Terendah Penutupan Rata-Rata Pasar
Periode (Lembar Saham)
Highest Lowest Closing (Lembar Saham) Market
Period Total Outstanding
Price Price Price Average Trading Volume Capitalization
Shares
(Rp) (Rp) (Rp) (Number of Shares) (Rp)
(Number of Shares)
2023
Triwulan | Quarter I 73 50 57 1.437.614 1.307.000.000 74.499.000.000
Triwulan | Quarter II 74 50 60 3.479.065 1.307.000.000 78.420.000.000
Triwulan | Quarter III 66 53 58 769.726 1.307.000.000 75.806.000.000
Triwulan | Quarter IV 62 50 51 988.041 1.307.000.000 66.657.000.000
2022
Triwulan | Quarter I 166 78 83 27.965.554 1.307.000.000 108.481.000.000
Triwulan | Quarter II 98 72 76 6.987.760 1.307.000.000 99.332.000.000
Triwulan | Quarter III 95 70 75 9.093.451 1.307.000.000 98.025.000.000
Triwulan | Quarter IV 80 61 72 1.542.509 1.307.000.000 94.104.000.000
Grafik Harga Penutupan dan Volume Perdagangan CSIS 2022-2023
Chart of CSIS’s Closing Price and Trading Volume 2022-2023
106
94
87
58.621.795
83 82
76 77 80
75 75 74 72
66
62 60 62 60
57 58 58
54 53 51 51
16.624.195
13.238.105
10.853.873
10.028.472
6.206.940
5.850.746
5.105.704
1.166.723,81
4.651.140
3.479.065
4.172.042
2.507.907
2.014.928
2.038.740
1.437.614
1.371.595
1.248.772
988.040
632.784
769.725
571.095
676.690
514.213
Jan FebM ar AprM ei Jun Jul AgtS ep OktN ov Des Jan FebM ar AprM ei Jun Jul AgtS ep OktN ov Des
Volume Perdagangan
Trading Volume
Harga Penutupan Saham
Closing Price
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 19 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 20
KILAS KINERJA | PERFORMANCE HIGHLIGHTS
AKSI KORPORASI DAN AKTIVITAS
PERDAGANGAN SAHAM
Corporate Actions and Share Trading Activities
Sepanjang tahun 2023, Perseroan tidak melakukan aksi Throughout 2023, the Company did not carry out
korporasi, seperti pemecahan saham, penggabungan corporate actions, such as stock splits, reverce stock,
saham, dividen saham, saham bonus, perubahan stock dividends, bonus stock, changes to the nominal
nilai nominal saham, penerbitan efek konversi, serta value of stock, issuance of convertion securities, as well
penambahan dan pengurangan modal. Selain itu, as additions and reduction of capital. Futhermore, there
tidak terjadi permasalahan terkait dengan aktivitas were no issues related to the Company’s stock trading
perdagangan saham Perseroan, baik berupa activities, either in the form of temporary suspension of
penghentian sementara atas perdagangan saham stock trading or de-listing of shares in the fiscal year.
maupun pencatatan saham dalam tahun buku.
Peristiwa Penting
Significant Events
26 Mei 2023 26 May 2023
Perseroan menyelenggarakan RUPS Tahunan dan RUPS The Company held an Annual GMS and Extraordinary
Luar Biasa, bertempat di Kantor CSIS, Jl. Kaum Sari No. 1, GMS, located at the CSIS Office,, Jl. Kaum Sari No. 1,
RT. 001 RW. 005, Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor RT. 001 RW. 005, Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor
Utara, Bogor 16151, Jawa Barat Utara, Bogor 16151, Jawa Barat
KEANGGOTAAN PADA ASOSIASI [OJK C.5]
Membership in Associations
Nama Asosiasi Skala Organisasi Posisi Perseroan
Name of Association Organizational Scale Company Position
Asosiasi Emiten Indonesia Nasional Anggota
Association of Indonesian Issuer National Member
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 20 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 21
02
LAPORAN
MANAJEMEN
MANAGEMENT
REPORT
Page 22
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners Report
SANTO FRANSISCUS
Komisaris Utama
President Commissioner
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 22 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 23
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,
Puji dan syukur marilah kita panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa atas segala nikmat dan karunia yang
diberikan-Nya kepada kita semua, khususnya bagi PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk., dapat melalui tahun
2023 yang penuh dinamika dan tantangan, dengan tetap mencatatkan hasil yang positif. Untuk itu, dalam
kesempatan yang baik ini, perkenankan saya mewakili Dewan Komisaris menyampaikan laporan pengawasan
atas pengelolaan Perseroan yang dilakukan oleh Direksi di tahun buku 2023.
Laporan Dewan Komisaris ini meliputi penilaian kami atas kinerja Direksi dalam pengelolaan perusahaan
dan dasar penilaiannya, pengawasan kami atas perumusan dan implementasi strategi oleh Direksi, serta
pandangan kami atas prospek usaha Perseroan yang disusun oleh Direksi dan dasar pertimbangannya, serta
pengawasan kami atas penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik di lingkup Perseroan.
Dear Shareholders and Stakeholders,
Praise and gratitude, let us pray to the presence of God Almighty for the blessings and gifts He has given
to all of us, especially PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk., can go through 2023 which is full of dynamics
and challenges, while still recording positive results. For this reason, on this auspicious occasion, allow me to
represent the Board of Commissioners to submit a supervisory report on the management of the Company
carried out by the Board of Directors in the 2023 financial year.
This Board of Commissioners report includes our assessment of the performance of the Board of Directors
in managing the company and the basis for its assessment, our supervision of the formulation and
implementation of strategies by the Board of Directors, as well as our views on the Company’s business
prospects prepared by the Board of Directors and the basis for their considerations, as well as our supervision
of the implementation of Corporate Governance Good in the scope of the Company.
Pelaksanaan Tugas Pengawasan Implementation of Supervisory Duties
Dewan Komisaris of the Board of Commissioners
Dalam menjalankan fungsi pengawasan dan pemberian In carrying out its supervisory function and providing
nasihat, pendapat dan rekomendasi kepada Direksi advice, opinions and recommendations to the Board
dalam pengelolaan Perseroan, Dewan Komisaris secara of Directors in managing the Company, the Board of
konsisten dibantu oleh Komite Audit serta Komite Commissioners is consistently assisted by the Audit
Nominasi dan Remunerasi. Penugasan Komite Audit Committee and the Nomination and Remuneration
dan Komite Nominasi dan Remunerasi dilakukan untuk Committee. The assignment of the Audit Committee
melakukan review maupun pengawasan terhadap hal- and the Nomination and Remuneration Committee is to
hal yang berkaitan dengan kinerja dan operasional review and supervise matters relating to the Company’s
Perseroan. performance and operations.
Sepanjang tahun 2023, Dewan Komisaris memastikan Throughout 2023, the Board of Commissioners
Direksi dan jajarannya telah menjalankan pengembangan ensures that the Board of Directors and staff have
usaha sesuai dengan rencana dan visi misi Perseroan carried out business development in accordance
serta melaksanakan strategi dan langkah-langkah sesuai with the Company’s plans and vision and mission
dengan arah kebijakan Perseroan untuk kepentingan and implemented strategies and steps in accordance
Pemegang Saham, pelanggan, karyawan, dan pihak- with the Company’s policy direction for the benefit of
pihak yang turut berperan dalam aktivitas perusahaan. Shareholders, customers, employees and parties who
play a role in company activities.
Mekanisme dan Frekuensi Pengawasan Monitoring Mechanism and Frequency
Dewan Komisaris tidak saja memperhatikan The Board of Commissioners does not only pay attention
aspek keuangan tetapi Dewan Komisaris menaruh to financial aspects, but the Board of Commissioners
perhatian terhadap upaya Perseroan untuk tetap pays attention to the Company’s efforts to maintain
menjaga kelancaran dan keamanan operasional serta smooth and secure operations and the Company’s
kemampuan Perseroan dalam menjaga demand yang ability to maintain demand, which in turn has a positive
pada akhirnya membawa dampak positif terhadap impact on the Company’s profitability.
profitabilitas Perseroan.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 23 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 24
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Dewan Komisaris dalam menjalankan peran In carrying out its supervisory and monitoring role, the
pengawasan dan pemantauan berpegang pada Board of Commissioners adheres to applicable laws and
peraturan perundang-undangan yang berlaku serta regulations and respects the rights and authority of the
menghormati hak dan wewenang Direksi dalam Board of Directors in managing the Company. Apart
pengelolaan Perseroan. Selain melakukan pengawasan from carrying out regular supervision and monitoring,
dan pemantauan secara berkala, Dewan Komisaris juga the Board of Commissioners also provides advice to
memberikan nasihat kepada Direksi. Pengawasan dan the Board of Directors. The supervision and advice
nasihat yang diberikan Dewan Komisaris mencakup provided by the Board of Commissioners includes
rencana kerja, pengembangan Perseroan, pelaksanaan work plans, Company development, implementation
kebijakan strategis Perseroan, pelaksanaan ketentuan of the Company’s strategic policies, implementation of
anggaran dasar dan keputusan RUPS, serta peraturan the provisions of the articles of association and GMS
perundang-undangan yang berlaku. decisions, as well as applicable laws and regulations.
Pengawasan yang dilakukan Dewan Komisaris dilakukan Supervision carried out by the Board of Commissioners
dengan menggunakan mekanisme secara langsung is carried out using direct or indirect mechanisms. The
maupun tidak langsung. Mekanisme tidak langsung indirect mechanism is carried out by examining the
dilakukan dengan memeriksa laporan Perseroan, dimana Company’s reports, where in accordance with applicable
sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku, laws and regulations, the Board of Commissioners
Dewan Komisaris memiliki wewenang utuk melakukan has the authority to carry out audits. Meanwhile,
pemeriksaan. Sedangkan mekanisme langsung the direct mechanism is carried out through holding
dilakukan melalui pelaksanaan Rapat Gabungan Dewan a Joint Meeting of the Board of Commissioners by
Komisaris dengan mengundang Direksi. Sepanjang inviting the Directors. Throughout 2023, 5 (five) joint
tahun 2023 telah dilakukan sebanyak 5 (lima) kali rapat meetings will be held. In this joint meeting, the Board
gabungan. Dalam rapat gabungan ini Dewan Komisaris of Commissioners requested an explanation from the
meminta penjelasan Direksi terkait hal-hal yang menjadi Board of Directors regarding matters of concern, ensured
perhatian, memastikan pelaksanaan operasional that the Company’s operational implementation was in
Perseroan sesuai dengan kebijakan dan prosedur yang accordance with established policies and procedures,
telah ditetapkan, melakukan identifikasi potensi risiko identified potential risks that might arise and provided
yang mungkin timbul dan pemberian nasihat kepada advice to the Board of Directors.
Direksi.
Pemberian nasihat kepada Direksi juga didasarkan pada Providing advice to the Board of Directors is also based
rapat-rapat yang telah dilakukan oleh Dewan Komisaris on meetings held by the Board of Commissioners
secara internal maupun forum rapat bersama Komite internally as well as meeting forums with committees
di bawah Dewan Komisaris. Adapun di sepanjang under the Board of Commissioners. Meanwhile,
tahun 2023, Dewan Komisaris telah melaksanakan throughout 2023, the Board of Commissioners has held
Rapat Internal Dewan Komisaris sebanyak 6 (enam) kali 6 (six) Internal Board of Commissioners meetings. There
rapat. Rapat dengan Komite Audit sebanyak 4 (empat) were 4 (four) meetings with the Audit Committee, and 2
kali rapat, serta rapat dengan Komite Nominasi dan (two) meetings with the Nomination and Remuneration
Remunerasi sebanyak 2 (dua) kali rapat. Committee
Performance Assessment of the Board of
Penilaian Kinerja Direksi Directors
Dewan Komisaris menilai Direksi telah menjalankan The Board of Commissioners assesses that the Board of
tugas dan tanggung jawabnya dengan baik sepanjang Directors has carried out its duties and responsibilities
tahun 2023. Dewan Komisaris mengapresiasi upaya well throughout 2023. The Board of Commissioners
yang telah dilakukan Direksi untuk tetap dapat appreciates the efforts made by the Board of Directors
mempertahankan tata kelola perusahaan yang baik to maintain the Company’s performance throughout
dan mengelola tantangan-tantangan bisnis sehingga 2023 and maintain good corporate governance and
dapat menjaga kinerja Perseroan selama tahun 2023 manage risks effectively.
meskipun belum mencapai target penjualan dan laba
bersih yang ditetapkan.
Dewan Komisaris mengapresiasi upaya optimal yang The Board of Commissioners appreciates the optimal
telah dilakukan Direksi untuk meningkatkan kinerja efforts made by the Board of Directors to improve the
Perseroan dan mempertahankan tata kelola perusahaan Company’s performance and maintain good corporate
yang baik serta mengelola risiko secara efektif. governance and manage risks effectively.
Pandangan atas Prospek Usaha Views on Business Prospects
Pada tahun 2024, besaran pertumbuhan perekonomian In 2024, the size of Indonesia’s economic growth
Indonesia menurut Word Bank adalah sebesar 4,9%, according to Word Bank will be 4.9%, the ADB and IMF
ADB dan IMF sebesar 5,0% dan OECD sebesar 5,2%. will be 5.0% and the OECD will be 5.2%. The Indonesian
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 24 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 25
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Adapun pemerintah Indonesia telah menetapkan target government has set a target for Indonesia’s economic
pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2024 sebesar growth in 2024 at 5.2%.
5,2%.
The Board of Directors has prepared the Company’s
Direksi telah menyusun Rencana Kerja Perseroan 2024 Work Plan which contains targets along with steps
2024 yang memuat target disertai dengan langkah dan and strategies to be implemented.
strategi yang akan dijalankan.
The Board of Commissioners welcomes Management’s
Dewan Komisaris menyambut baik optimisme optimism regarding the Company’s business prospects
Manajemen terkait prospek usaha Perseroan di tahun in 2024 and has reviewed the work plan. The Board
2024 dan telah mengkaji rencana kerja tersebut. Dewan of Commissioners assesses that the targets set by the
Komisaris menilai, target-target yang ditetapkan Direksi Board of Directors are realistic targets and are very likely
merupakan target yang realistis dan sangat mungkin to be realized. The Board of Commissioners believes
untuk diwujudkan. Dewan Komisaris meyakini bahwa that there is still quite large business potential for the
masih terdapat potensi bisnis yang cukup besar bagi Company and its Subsidiaries to grow sustainably.
Perseroan bersama Entitas Anak untuk bertumbuh The Board of Commissioners encourages the Board
secara berkelanjutan. Dewan Komisaris mendorong of Directors to optimize various potentials and
Direksi untuk mengoptimalkan berbagai potensi opportunities by continuing to innovate and develop
dan peluang dengan terus melakukan inovasi dan products and services according to customer needs,
pengembangan produk dan layanan sesuai kebutuhan increase efficiency, and implement flexible strategies
pelanggan, meningkatkan efisiensi, serta menerapkan and maintain a cautious attitude for better performance
strategi yang fleksibel dan tetap mempertahankan sikap in 2024.
hati-hati untuk kinerja lebih baik di tahun 2024.
Dewan Komisaris juga berharap Direksi dan manajemen The Board of Commissioners also hopes that the Board
dapat meningkatkan konsolidasi dan kerja sama dengan of Directors and management can increase consolidation
seluruh pemangku kepentingan, terus menguatkan and cooperation with all stakeholders, continue to
pertumbuhan dan meningkatkan sinergi bisnis bersama strengthen growth and increase business synergies with
Entitas Anak, dengan tetap memperhitungkan risiko- Subsidiaries, while taking into account the risks that may
risiko yang mungkin timbul dan mengedepankan Good arise and prioritizing Good Corporate Governance (GCG)
Corporate Governance (GCG) di tiap fase operasional, in each operational phase, and to ensure sustainability
serta demi menjamin keberlanjutan usaha Perseroan. Company’s business.
Pandangan atas Penerapan Tata Kelola Views on the Implementation of Corporate
Perusahaan Governance
Perseroan memandang bahwa komitmen kuat atas The Company views that a strong commitment
penerapan prinsip GCG merupakan fundamental yang to implementing the principles of GCG is a solid
kokoh dalam mendukung dan meningkatkan kinerja fundamental in supporting and improving sustainable
bisnis yang berkelanjutan dan juga sebagai bentuk business performance and is also a form of the
pertanggungjawaban Perseroan kepada para pemangku Company’s responsibility to its stakeholders.
kepentingan. Penerapan GCG yang komprehensif Comprehensive implementation of GCG is a challenge
menjadi tantangan tersendiri bagi segenap insan for all Company personnel, so consistent assistance
Perseroan sehingga diperlukan pendampingan yang from the Board of Commissioners is required to ensure
konsisten dari Dewan Komisaris untuk memastikan the effectiveness of its implementation in each business
efektivitas penerapannya di setiap lini usaha Perseroan line of the Company and its subsidiary entities.
maupun entitas anaknya.
Sebagai organ yang bertugas melakukan pengawasan As the organ tasked with supervising the implementation
terhadap pelaksanaan penerapan GCG, Dewan Komisaris of GCG, the Board of Commissioners plays an active
berperan aktif untuk memastikan terselenggaranya role in ensuring the implementation of GCG principles
pelaksanaan prinsip-prinsip GCG dalam setiap in every business activity at all levels of the Company’s
kegiatan usaha pada seluruh tingkatan atau jenjang organization. The Board of Commissioners believes
organisasi Perseroan. Dewan Komisaris menyakini that implementing GCG as well as possible is the
pelaksanaan GCG dengan sebaik-baiknya adalah operational basis for daily activities that applies to all
landasan operasional kegiatan sehari-hari yang berlaku CSIS personnel, stakeholders, other parties with an
bagi seluruh insan CSIS, stakeholders, pihak lain yang interest in the Company and the general public, so that
berkepentingan dengan Perseroan serta masyarakat it can provide benefits. For this reason, the Board of
umum, sehingga dapat memberikan manfaat. Untuk Commissioners appreciates the GCG outreach efforts
itu, Dewan Komisaris mengapresiasi upaya sosialiasi carried out by the Company with the aim of providing an
GCG yang dilakukan Perseroan dengan tujuan untuk understanding of the implementation of Good Corporate
memberikan pemahaman tentang penerapan Tata Governance within the CSIS environment. The Board of
Kelola Perusahaan yang Baik di lingkungan CSIS. Dewan Commissioners views that the implementation of GCG
Komisaris memandang penerapan GCG di CSIS secara at CSIS has generally gone well.
umum telah berjalan dengan baik.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 25 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 26
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Pandangan atas Penerapan Whistleblowing Views on the Implementation of the
System Whistleblowing System
Salah satu upaya dalam penerapan GCG adalah adanya One of the efforts in implementing GCG is the
penerapan Whistleblowing System (WBS) di Perseroan. WBS implementation of a Whistleblowing System (WBS) in
memungkinkan mekanisme pelaporan yang menjamin the Company. WBS enables a reporting mechanism
that guarantees the confidentiality of the reporter.
kerahasiaan pelapor. Penerapan WBS bertujuan untuk
The implementation of WBS aims to detect early and
mendeteksi dini dan mencegah terhadap terjadinya
prevent irregularities or violations in every aspect of the
penyimpangan ataupun pelanggaran dalam setiap aspek Company’s business activities. WBS can create an open,
kegiatan bisnis Perseroan. WBS dapat menciptakan iklim sincere, honest and responsible work climate within the
kerja yang terbuka, tulus, jujur dan bertanggung jawab Company.
di lingkungan Perseroan.
Perseroan senantiasa mendorong partisipasi aktif The Company always encourages the active participation
seluruh Insan CSIS untuk melaporkan setiap pelanggaran of all CSIS personnel to report any violations or
atau indikasi fraud di lingkungan Perseroan. Perseroan indications of fraud within the Company. The Company
memiliki WBS yang berfungsi sebagai sarana dalam has a WBS which functions as a means of preventing
pencegahan, pengungkapan pelanggaran atau tindak and disclosing violations or acts of fraud that occur
within the Company. The Company has implemented
kecurangan yang terjadi di lingkup Perseroan. Perseroan
a WBS mechanism to facilitate reporting or complaints
telah menjalankan mekanisme WBS untuk memfasilitasi
regarding deviations or indications of violations of the
pelaporan atau pengaduan terkait penyimpangan code of ethics and applicable laws and regulations. Thus,
atau indikasi pelanggaran terhadap kode etik maupun the goal of WBS is to create a clean work environment
peraturan perundang-undangan yang berlaku. Dengan with integrity to be more effective and independent.
demikian, tujuan WBS untuk mewujudkan lingkungan
kerja yang bersih dan berintegritas menjadi lebih efektif
dan independen.
Dewan Komisaris memandang penerapan WBS di CSIS The Board of Commissioners views that the
telah diterapkan cukup baik dan sesuai dengan yang implementation of WBS at CSIS has been implemented
diharapkan. quite well and in line with expectations.
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Dewan Performance Assessment of Committees
Komisaris under the Board of Commissioners
Dalam melakukan pengawasan atas Perseroan, Dewan In supervising the Company, the Board of Commissioners
Komisaris dibantu oleh Komite Audit dan Komite is assisted by the Audit Committee and the Nomination
Nominasi dan Remunerasi. Komite Audit membantu and Remuneration Committee. The Audit Committee
Dewan Komisaris dalam menjalankan tanggung jawab assists the Board of Commissioners in carrying out its
pengawasan terhadap proses laporan keuangan, sistem supervisory responsibilities over the financial reporting
pengendalian internal, manajemen risiko, proses audit, process, internal control system, risk management, audit
dan proses Perseroan untum melakukan monitor process, and the Company’s process for monitoring
kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan. compliance with statutory regulations. Meanwhile, the
Sedangkan Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee assists the
membantu Dewan Komisaris dalam melaksanakan Board of Commissioners in carrying out its supervisory
fungsi pengawasan dan memastikan pelaksanaan function and ensuring that the implementation of
proses pencalonan posisi strategis dalam manajemen the nomination process for strategic positions in
dan proses penetapan besaran remunerasi berjalan management and the process of determining the
secara obyektif, efektif dan efisien. amount of remuneration runs objectively, effectively
and efficiently.
Sepanjang 2023, Dewan Komisaris menilai kedua komite Throughout 2023, the Board of Commissioners considers
tersebut telah melaksanakan fungsinya dan terealisasi that the two committees have carried out their functions
dengan baik sehingga membantu terlaksananya and realized well so as to assist the implementation of
pengawasan kinerja manajemen sesuai dengan management performance oversight in accordance with
ketentuan peraturan perundang-undangan yang the provisions of the applicable laws and regulations.
berlaku. Atas rekomendasi dari masing-masing Komite The recommendations from each Committee have
juga telah diterima oleh Dewan Komisaris dan menjadi also been received by the Board of Commissioners
bahan pertimbangan dalam proses pengambilan and become material for consideration in the decision-
keputusan atas usulan yang disampaikan Direksi. making process on the proposals submitted by the Board
Demikian pula dari sisi aspek komunikasi kedua Komite of Directors. Likewise in terms of the communication
selama 2023 telah terjalin komunikasi yang baik dan aspect of the two Committees during 2023 good and
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 26 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 27
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
intens untuk membahas tindak lanjut penyelesaian yang intense communication has been established to discuss
dilakukan oleh Direksi. the follow-up of the settlement carried out by the Board
of Directors.
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris Changes in the Composition of the Board
of Commissioners
Pada tahun 2023, komposisi anggota Dewan Komisaris In 2023, the composition of the members of the
Perseroan tidak mengalami perubahan. Dengan Company’s Board of Commissioners will not change.
demikian, susunan anggota Dewan Komisaris Perseroan Thus, the composition of the members of the Company’s
per 31 Desember 2023 terdiri dari: Board of Commissioners as of 31 December 2023
consists of:
Nama Jabatan
Name Position
Komisaris Utama
Santo Fransiscus
President Commissioner
Komisaris Independen
Yayat Supriatna
Independent Commissioner
Apresiasi Appreciation
Pada kesempatan ini Dewan Komisaris memberikan On this occasion, the Board of Commissioners expressed
apresiasi kepada Direksi dan jajarannya serta seluruh its appreciation to the Directors and their staff as well as
karyawan Perseroan atas tekad kuat, semangat, kerja all Company employees for their strong determination,
keras dan dedikasinya sehingga mampu melalui enthusiasm, hard work and dedication so that they were
tantangan di tahun 2023. able to overcome the challenges in 2023.
Atas nama Dewan Komisaris, kami juga ingin On behalf of the Board of Commissioners, we would
menyampaikan rasa terima kasih kepada Pemegang also like to express our gratitude to Shareholders,
Saham, konsumen, masyarakat, serta pemangku consumers, the public and other stakeholders for their
kepentingan lainnya atas kepercayaan dan dukungannya trust and support for the Company. We will maintain
kepada Perseroan. Dukungan dan kepercayaan tersebut this support and trust and become our motivation in
akan kami jaga dan menjadi motivasi kami dalam facing the challenges in 2024 and are optimistic about
menghadapi tantangan di tahun 2024 dan optimis untuk continuing to grow the Company in the future.
terus menumbuhkan Perseroan di masa yang akan
datang.
Atas nama Dewan Komisaris
On behalf of the Board of Commissioners of
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Santo Fransiscus
Komisaris Utama
President Commissioner
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 27 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 28
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
LAPORAN DIREKSI [OJK D.1]
Board of Directors Report
TJOEA AUBINTORO
Direktur Utama
President Director
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 28 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 29
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,
Dengan memanjatkan puji dan syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, atas rahmat dan karunia yang
diberikan, perkenankanlah kami atas nama Direksi PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk., menyampaikan
Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun buku 2023, yang menjadi bagian dari pelaporan Manajemen atas
pengelolaan Perseroan di sepanjang tahun 2023.
Dear Shareholders and Stakeholders,
By offering praise and gratitude to the presence of God Almighty, for the grace and gifts given, please allow
us on behalf of the Directors of PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk., to submit the Company’s Annual
Report for the 2023 financial year, which is part of from Management reporting on the management of the
Company throughout 2023.
Tinjauan Ekonomi dan Industri Economic and Industrial Overview
Dalam situasi ekonomi global yang melambat dan penuh In a global economic situation that is slowing down and
ketidakpastian, perekonomian Indonesia tetap tumbuh full of uncertainty, the Indonesian economy continues to
kuat dan stabil. Perekonomian Indonesia tetap berhasil grow strongly and stably. The Indonesian economy will
mencatatkan pertumbuhan yang kuat sebesar 5,05% still manage to record strong growth of 5.05% in 2023.
pada tahun 2023. Penyumbang utama pertumbuhan The main contributors to this growth are increased
ini adalah peningkatan konsumsi rumah tangga dan household consumption and investment. Household
investasi. Konsumsi rumah tangga, yang merupakan consumption, which is the largest component of
komponen terbesar dari produk domestik bruto (PDB) Indonesia’s gross domestic product (GDP), will grow
Indonesia, tumbuh 4,82 persen di 2023. Kenaikan upah 4.82 percent in 2023. The increase in the minimum
minimum dan bantuan sosial pemerintah menjadi wage and government social assistance are the main
faktor pendorong utama peningkatan konsumsi rumah driving factors for increasing household consumption.
tangga. Di tengah tantangan ekonomi global dan inflasi In the midst of global economic challenges and high
yang tinggi, peningkatan konsumsi rumah tangga inflation, the increase in household consumption shows
menunjukkan bahwa daya beli masyarakat Indonesia that the purchasing power of Indonesian people is still
masih terjaga. maintained.
Sementara itu, pertumbuhan Pembentukan Modal Meanwhile, growth in Gross Fixed Capital Formation
Tetap Bruto (PMTB) atau investasi tercatat sebesar (PMTB) or investment was recorded at 5.02% in the
5,02% pada triwulan IV-2023 dan 4,4% secara tahunan, fourth quarter of 2023 and 4.4% annually, an increase
meningkat dibandingkan tahun 2022 yang tumbuh compared to 2022 which grew 3.9%. Accelerating the
3,9%. Percepatan penyelesaian Proyek Strategis completion of National Strategic Projects, Government
Nasional, aktivitas belanja modal Pemerintah, hingga capital expenditure activities, and the development
pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) menjaga of the Indonesian Capital City (IKN) maintains positive
kinerja positif investasi. Sektor swasta juga turut investment performance. The private sector also
andil mendorong investasi di tahun 2023 ditunjukkan plays a role in encouraging investment in 2023, this
dengan realisasi Penanaman Modal Asing (PMA) dan is demonstrated by the realization of Foreign Direct
Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) yang mampu Investment (PMA) and Domestic Investment (PMDN)
tumbuh mencapai dua digit masing-masing 13,7% dan which are able to grow to double digits, respectively
22,1%. 13.7% and 22.1%.
Terdapat beberapa faktor yang menjadi daya tarik bagi There are several factors that attract investors to
investor untuk menanamkan modalnya di Indonesia invest their capital in Indonesia, including improving
diantaranya kondisi infrastruktur yang semakin infrastructure conditions, excellent macroeconomic
meningkat, kinerja ekonomi makro yang sangat baik, performance, and maintained social and political
serta stabilitas sosial politik yang terjaga menjadi faktor stability, which are crucial factors for maintaining
krusial untuk menjaga keyakinan pelaku usaha untuk business actors’ confidence in investing, political and
berinvestasi, stabilitas politik dan ekonomi, serta potensi economic stability, as well as large market potential.
pasar yang besar. Sementara itu, belanja Pemerintah Meanwhile, government spending will fall to 2.95% in
turun menjadi 2,95% di 2023 yang disebabkan upaya 2023 due to government efforts to reduce the budget
pemerintah untuk mengurangi defisit anggaran. deficit. Nevertheless, government spending still makes
Meskipun demikian, belanja pemerintah masih a positive contribution to economic growth through
memberikan kontribusi positif terhadap pertumbuhan infrastructure development programs.
ekonomi melalui program-program pembangunan
infrastruktur.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 29 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 30
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Strategi dan Kebijakan Strategis Perseroan Company Strategy and Strategic Policies
Tahun 2023 for 2023
Dalam menjalankan bisnis atau kegiatan usahanya, In carrying out its business or business activities, the
Perseroan senantiasa menetapkan sejumlah strategi Company always determines a number of strategies
dalam rangka mengembangkan dan meningkatkan in order to develop and improve the Company’s
kinerja Perseroan. Untuk itu, Perseroan telah menyusun performance. For this reason, the Company has
kebijakan strategis sebagaimana yang tertuang dalam prepared strategic policies as stated in the Company’s
Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP). Dalam Work Plan and Budget (RKAP). In order to achieve the
rangka mencapai target Perseroan yang telah ditetapkan Company’s targets set in the RKAP, the Board of Directors
dalam RKAP, maka Direksi menyusun program kerja has prepared a work program so that the Company has
agar Perseroan memiliki pedoman kegiatan usaha pada business activity guidelines in 2023.
tahun 2023.
Perseroan menjalankan 2 (dua) kegiatan usaha, yakni The Company carries out 2 (two) business activities,
Kawasan Industri dan Pergudangan serta Perhotelan. namely Industrial Areas and Warehousing and Hotels.
Masing-masing kegiatan usaha tersebut memiliki Each of these business activities has a different impact on
dampak yang berbeda dari dinamika perkembangan the dynamics of economic development occurring within
ekonomi yang terjadi di dalam negeri. Dengan the country. Thus, each business activity implements
demikian, masing-masing kegiatan usaha menerapkan its own strategy and strategic policies. However,
strategi dan kebijakan strategis tersendiri. Namun in general the Company is adapting to respond to
demikian, secara umum Perseroan melakukan changes that occur throughout 2023 in order to achieve
adaptasi dalam menjawab perubahan yang terjadi sustainable growth.
sepanjang tahun 2023 dalam rangka mencapai
pertumbuhan berkelanjutan.
Peranan Direksi dalam Perumusan Strategi The Role of the Board of Directors in
dan Kebijakan Strategis Perusahaan Formulating the Company’s Strategy and
Strategic Policy
Direksi Perseroan mempunyai peran yang sangat The Company’s Directors have a very important role in
penting dalam perumusan strategi dan kebijakan formulating the Company’s strategies and policies to
Perseroan guna mencapai tujuan Perseroan serta achieve the Company’s objectives and provide maximum
memberikan imbal balik yang maksimal kepada returns to all stakeholders. The Board of Directors
seluruh pemangku kepentingan. Direksi bersama tim together with the management team formulate business
manajemen merumuskan target usaha, anggaran, targets, budgets, strategies and strategic policies before
strategi dan kebijakan strategis sebelum tahun berjalan the current year in the form of a Company Work Plan
dalam bentuk Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan and Budget (RKAP) based on assumptions about
(RKAP) berdasarkan pada asumsi perkembangan developments in external and internal conditions. With
kondisi eksternal dan internal. Dengan pengalaman experience and expertise in their respective fields,
dan keahlian di bidangnya masing-masing Direksi the Company’s Directors formulate strategies and
Perseroan merumuskan strategi dan kebijakan yang policies that will be implemented by the Company for
akan diterapkan oleh Perseroan untuk jangka pendek, the short, medium and long term. For 2024, the Board
jangka menengah maupun jangka panjang. Untuk tahun of Directors has set the direction for the Company’s
2024, Direksi telah menetapkan arah pengembangan business development in the context of continuing
bisnis Perseroan dalam rangka keberlangsungan the Company’s business growth while continuing to
pertumbuhan usaha Perseroan dengan tetap incorporate sustainability values into the Vision, Mission
memasukkan nilai keberlanjutan ke dalam Visi, Misi dan and strategic plans.
rencana strategis.
Direksi berperan aktif untuk memastikan bahwa The Board of Directors plays an active role in ensuring
seluruh jajaran Perseroan memahami tugas pokok dan that all levels of the Company understand the main
fungsi yang dijalankan agar rencana kerja yang telah tasks and functions carried out so that the previously
ditetapkan sebelumnya dapat tercapai. Selain itu, Direksi determined work plans can be achieved. Apart from that,
juga berposisi sebagai pengambil keputusan strategis the Board of Directors also has a position as a strategic
khususnya terkait beberapa hal yang membutuhkan decision maker, especially regarding several matters
jenjang pengambilan keputusan tertinggi, baik that require the highest level of decision making, both
pengambilan keputusan pada aspek pengembangan decision making in aspects of product development,
produk, bisnis, pemasaran dan penjualan, hingga business, marketing and sales, to risk management and
manajemen risiko dan tata kelola perusahaan. corporate governance.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 30 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 31
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT Peran Direksi untuk Memastikan The Role of the Board of Directors to Ensure Implementasi Strategi Perusahaan the Implementation of Company Strategy Atas seluruh inisiatif strategis dan langkah-langkah For all strategic initiatives and risk mitigation measures mitigasi risiko yang telah disiapkan, Direksi telah that have been prepared, the Board of Directors has melakukan konsultasi dengan Dewan Komisaris, baik consulted with the Board of Commissioners, both on dalam kesempatan formal maupun informal, untuk formal and informal occasions, to obtain direction memperoleh arahan dan masukan agar penerapannya and input so that their implementation can take place berlangsung optimal. Selain itu, Direksi juga senantiasa optimally. Apart from that, the Board of Directors mengkomunikasikan seluruh agenda korporasi also always communicates all corporate agendas dan strategi pendukungnya dengan para pimpinan and supporting strategies with the heads of relevant departemen atau unit bisnis terkait di berbagai departments or business units on various occasions kesempatan dan memastikan penerapannya secara and ensures their implementation effectively in each efektif di masing-masing departemen atau unit bisnis department or business unit so that every member of agar setiap insan Perseroan memiliki semangat yang the Company has the same enthusiasm to achieve the sama untuk memenuhi sasaran yang ingin dicapai di desired targets. achieved this year. Under the direction tahun ini. Di bawah arahan dan pengawasan Dewan and supervision of the Board of Commissioners, the Komisaris, Direksi berkomitmen dan memastikan dalam Board of Directors is committed to and ensures that the pengelolaan kegiatan usaha Perseroan telah sesuai management of the Company’s business activities is in dengan strategi bisnis, risk appetite, dan kebijakan accordance with the business strategy, risk appetite and lainnya yang telah disetujui oleh Dewan Komisaris. other policies that have been approved by the Board Direksi juga secara periodik telah melakukan evaluasi of Commissioners. The Board of Directors has also dan penajaman atas strategi perusahaan yang selaras periodically evaluated and sharpened the company’s dengan Visi dan Misi Perseroan serta perkembangan strategy in line with the Company’s Vision and Mission lingkungan bisnis terkini dengan melibatkan seluruh as well as the latest developments in the business jajaran. Selain itu, dalam proses penyusunan Rencana environment by involving all levels. Apart from that, Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) setiap tahunnya the process of preparing the Company’s Work Plan and harus diserahkan kepada Dewan Komisaris untuk Budget (RKAP) must be submitted every year to the mendapatkan persetujuan. Board of Commissioners for approval. Pencapaian Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance Achievement Perseroan menyadari bahwa pencapaian kinerja The Company realizes that the Company’s operational operasional dan keuangan Perseroan di tahun 2023 and financial performance achievements in 2023 are masih belum optimal. Namun di tengah berbagai still not optimal. However, amidst the various challenges tantangan yang dihadapi di tahun 2023, Perseroan faced in 2023, the Company was still able to record masih dapat membukukan kinerja yang positif. positive performance. Throughout 2023, the Company Sepanjang tahun 2023, Perseroan membukukan posted revenue of IDR 55,985 million, down 30.72% pendapatan sebesar Rp55,985 juta, turun 30,72% compared to the previous year’s revenue of IDR 80,805 dibandingkan pendapatan tahun sebelumnya Rp80,805 million. The decrease in income was due to a decrease juta. Penurunan pendapatan tersebut disebabkan in construction services income. adanya penurunan yang berasal dari pendapatan jasa konstruksi. Perseroan juga mampu menekan beban pokok The company was also able to reduce its cost of revenue pendapatan sebesar 46,20% menjadi Rp34,040 juta dari by 46.20% to IDR 34,040 million from IDR 47,430 million Rp47,430 juta di tahun 2022. in 2022. Direksi senantiasa mendorong Perseroan untuk terus The Company continues to manage product and service dapat meningkatkan pertumbuhan yang berkelanjutan quality, and sets competitive prices for customer dan berkualitas. Di mana Direksi juga senantiasa selektif satisfaction. Employment management also continues. dalam menyasar potensi kontrak baru dengan selalu The Company also continues to work on programs that mempertimbangkan keberlanjutan usaha Perseroan. have a direct impact on society. Perseroan tetap mengelola kualitas produk dan The Company continues to manage product and service layanan, serta menetapkan harga yang kompetitif untuk quality, and sets competitive prices for customer kepuasan pelanggan. Pengelolaan ketenagakerjaan satisfaction. Labor management is also ongoing. The juga terus berjalan. Perseroan juga tetap mengerjakan company also continues to work on programs that have program-program yang berdampak langsung bagi a direct impact on the community. masyarakat. Dari sisi pengelolaan dampak lingkungan, Perseroan In terms of environmental impact management, the telah menggalakkan upaya penggunaan energi dan air Company has promoted efforts to use energy and water secara efisien yang diharapkan dapat mengoptimalkan efficiently which is expected to optimize the intensity intensitas penggunaan sumber daya tersebut di of the use of these resources in the next period. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 31 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 32
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT periode selanjutnya. Untuk pengelolaan limbah pun Waste management has also improved. In the projects telah menjadi semakin baik. Pada proyek-proyek developed, the Company also strives to create a good yang dikembangkan, Perseroan juga berupaya untuk environmental balance and carries the concept of green menciptakan keseimbangan lingkungan yang baik dan property. mengusung konsep properti hijau. Prospek Keberlanjutan Usaha Business Sustainability Prospects Tahun 2024 akan diwarnai oleh tantangan global yang The year 2024 will be characterized by significant global signifikan. Menurut laporan Prospek Ekonomi Global challenges. According to the Global Economic Prospects (GEP) yang diterbitkan oleh Bank Dunia pada Januari (GEP) report published by the World Bank in January 2024, ekonomi global diperkirakan akan mengalami 2024, the global economy is expected to experience perlambatan pertumbuhan dari 2,6 persen pada a slowdown in growth from 2.6 percent in 2023 to 2.4 tahun 2023 menjadi 2,4 persen pada tahun 2024 yang percent in 2024, which is the third consecutive slowdown. merupakan perlambatan ketiga kalinya secara berturut- turut. Inflasi merupakan tantangan lain bagi pertumbuhan Inflation is another challenge for Indonesia’s economic ekonomi Indonesia. Inflasi diperkirakan akan mencapai growth. Inflation is expected to reach 3.19% in 2024, 3,19% pada tahun 2024, lebih tinggi dari target higher than Bank Indonesia’s target of 3%. High inflation Bank Indonesia sebesar 3%. Inflasi yang tinggi akan will reduce people’s purchasing power and reduce mengurangi daya beli masyarakat dan menurunkan domestic consumption. Meanwhile, rising interest rates konsumsi domestik. Sementara itu, kenaikan suku are also a challenge that cannot be ignored. bunga juga menjadi tantangan yang tidak bisa diabaikan. Dana Moneter Internasional atau IMF memperkirakan The International Monetary Fund or IMF estimates that perekonomian Indonesia akan tumbuh sebesar 5,0% the Indonesian economy will grow by 5.0% in 2024, pada tahun 2024, sementara proyeksi World Bank while the World Bank’s projection is slightly lower at sedikit lebih rendah sebesar 4,9%. Pertumbuhan 4.9%. Indonesia’s economic growth will be supported ekonomi Indonesia akan didukung oleh konsumsi by strong domestic consumption and government domestik yang kuat dan belanja pemerintah. Konsumsi spending. Private consumption is expected to grow by privat diperkirakan akan tumbuh sebesar 5,10% pada 5.10% in 2024, supported by increases in household tahun 2024, didukung oleh peningkatan pendapatan income and consumption credit. rumah tangga dan kredit konsumsi. Menyikapi prospek dan tantangan tahun 2024, Responding to the prospects and challenges of 2024, the Perseroan tetap optimis untuk bangkit bersama pelaku Company remains optimistic that it will rise with other bisnis lainnya untuk terus meningkatkan kinerjanya dan business players to continue to improve its performance tetap menerapkan prinsip kehati-hatian dan waspada, and continue to apply the principles of prudence and tanpa mengurangi optimisme terhadap pertumbuhan caution, without reducing optimism for better business bisnis yang semakin baik. growth. Perseroan menyadari bahwa penerapan GCG yang efektif The Company realizes that effective implementation merupakan salah satu hal penting dalam meningkatkan of GCG is one of the important things in increasing the keberhasilan usaha Perseroan guna mewujudkan success of the Company’s business in order to realize nilai pemegang saham dalam jangka panjang. Dalam shareholder value in the long term. In its implementation, penerapannya, Perseroan berkomitmen untuk the Company is committed to always making every senantiasa mengambil setiap keputusan berlandaskan decision based on the principles and principles of GCG. pada asas-asas dan prinsip-prinsip GCG. Penerapan The consistent implementation of GCG in the Company GCG di Perseroan yang dilakukan secara konsisten telah has fostered integrity and professionalism throughout menumbuhkan integritas dan profesionalisme di seluruh the organization. The Company continually updates organisasi. Perseroan senantiasa memperbaharui its GCG system to increase the efficiency of the GCG sistem GCG guna meningkatkan efisiensi proses GCG, process, transparency and compliance with applicable transparansi dan kepatuhan terhadap peraturan yang regulations. berlaku. Perseroan akan tetap fokus pada kekuatan yang The Company will continue to focus on its strengths. dimilikinya. Untuk dapat melalui persaingan di tahun To be able to get through the competition in 2024, the 2024, Perseroan akan fokus dalam mengembangkan Company will focus on developing products that are in produk-produk yang sesuai dengan kebutuhan pasar accordance with market needs and continue to continue dan terus melanjutkan kerja sama strategis dengan strategic cooperation with trusted partners, which of mitra-mitra terpercaya, yang tentunya pula disertai course is also accompanied by improving environmental dengan peningkatan pengelolaan dampak lingkungan impact management so that it becomes more controlled, PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 32 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 33
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
agar menjadi lebih terkendali, termasuk dengan including by increasing waste management system and
meningkatkan sistem pengelolaan limbah dan upaya efforts to reuse it.
pemanfaatannya kembali.
Penerapan Tata Kelola Perusahaan Yang Implementation of Sustainable Good
Berkelanjutan Corporate Governance
Penerapan GCG keberlanjutan ditandai dengan The implementation of sustainability GCG is marked
teridentifikasinya profil risiko sosial dan lingkungan, by the identification of social and environmental risk
disertai langkah mitigasi oleh penanggung jawab yang profiles, accompanied by mitigation measures by the
ditunjuk. Demikian pula dengan pengendalian internal appointed person in charge. Likewise, internal control
yang turut berperan dalam mengawasi pengelolaan plays a role in overseeing the management of social
aspek sosial dan lingkungan yang melekat pada bisnis and environmental aspects inherent in the Company’s
Perseroan. business.
Perseroan berkomitmen kuat untuk menjalankan bisnis The Company is strongly committed to running its
secara berkelanjutan dan bertanggung jawab terhadap business sustainably and responsibly towards the
lingkungan dan masyarakat di sekitarnya. Untuk environment and surrounding communities. To
mencapai visi dan misi, dalam penerapannya Perseroan achieve its vision and mission, in its implementation
melakukan penerapan usaha yang berkelanjutan secara the Company carries out comprehensive sustainable
komprehensif, Perseroan telah mengembangkan business implementation, the Company has developed
strategi keberlanjutan yang mencakup target waktu a sustainability strategy that includes long-term and
jangka panjang dan jangka pendek, pengelolaan risiko, short-term targets, risk management, and the results
dan hasil yang ingin dicapai sesuai dengan tujuan to be achieved in accordance with the Company’s
Perseroan. objectives.
Perseroan telah mengambil tindakan yang proaktif The Company has taken proactive action in addressing
dalam menangani tantangan dalam pemenuhan strategi challenges in fulfilling its sustainability strategy by
keberlanjutan dengan menerapkan kegiatan usaha yang implementing sustainable business activities. All CSIS
berkelanjutan. Seluruh insan CSIS dari pimpinan hingga personnel from leadership to lower levels consistently
jajaran di bawahnya secara konsisten mewujudkan embody the values of sustainability in the Company’s
nilai-nilai keberlanjutan dalam operasional Perseroan. operations. Apart from that, CSIS leadership has also
Selain itu, pimpinan CSIS juga telah memperlihatkan demonstrated its commitment by holding regular
komitmennya dengan mengadakan rapat gabungan joint meetings of the Board of Directors and Board of
Direksi dan Dewan Komisaris secara rutin untuk Commissioners to discuss various aspects related to
membahas berbagai aspek yang berkaitan dengan sustainability strategies, risk mitigation and business
strategi keberlanjutan, mitigasi risiko, serta prospek prospects that the Company wishes to achieve.
usaha yang ingin dicapai Perseroan.
Sepanjang tahun 2023, dalam rangka pelaksanaan tugas Throughout 2023, in order to carry out its duties and
dan tanggung jawab, Direksi tercatat telah melakukan responsibilities, the Board of Directors was recorded as
17 (tujuh belas) kali rapat direksi yang terdiri dari 12 having held 17 (seventeen) board of director meetings
(dua belas) rapat Direksi dan 5 (lima) rapat Gabungan consisting of 12 (twelve) Board of Directors meetings
Direksi bersama Dewan Komisaris. and 5 (five) joint meetings of the Board of Directors and
the Board of Commissioners.
Perubahan Komposisi Direksi Changes in the Composition of the Board
Pada tahun 2023, komposisi anggota Direksi Perseroan
of Directors
tidak mengalami perubahan. Dengan demikian, susunan In 2023, the composition of the members of the
anggota Direksi Perseroan per 31 Desember 2023 terdiri Company’s Board of Directors will not change. Thus, the
dari: composition of the Company’s Board of Directors as of
31 December 2023 consists of:
Nama Jabatan
Name Position
Direktur Utama
Tjoea Aubintoro
President Director
Direktur
Yohanes Sumarno
Director
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 33 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 34
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Apresiasi Appreciation
Demikianlah laporan pengelolaan Perseroan untuk This is the Company’s management report for the 2023
tahun buku 2023 ini kami sampaikan. Kami menyadari financial year. We realize that achievements during 2023
bahwa pencapaian selama tahun 2023 belum have not achieved the expected results. In the midst of
mencapai hasil yang diharapkan. Di tengah dinamika challenging economic dynamics, we, supported by the
perekonomian yang penuh tantangan, kami yang Board of Commissioners, continue to strive to motivate
didukung Dewan Komisaris terus berupaya memotivasi all levels of the Company to work hard together to achieve
semua jajaran Perseroan untuk bersama-sama bekerja the Company’s targets while adhering to business ethics
keras dalam mencapai target-target Perseroan dengan and Company Culture. Therefore, this achievement in
tetap berpegang teguh pada etika bisnis dan Budaya 2023 cannot be achieved without support from various
Perseroan. Oleh karena itu, pencapaian tahun 2023 ini parties.
tidak dapat terlaksana tanpa dukungan dari berbagai
pihak.
Kami menyampaikan apresiasi dan penghargaan atas We express our appreciation and appreciation for
dukungan seluruh pemegang saham dan investor the support of all shareholders and investors for
atas kepercayaan yang telah diberikan. Direksi juga the trust they have given us. The Board of Directors
menyampaikan rasa hormat dan terima kasih kepada also expresses respect and gratitude to the Board
Dewan Komisaris atas arahan dan kemitraan strategis of Commissioners for their direction and strategic
dalam pengelolaan operasi dan bisnis Perseroan. partnership in managing the Company’s operations and
Kepada mitra usaha, Direksi memberikan rasa hormat business. To business partners, the Board of Directors
atas kerja sama yang telah terjalin dengan baik. respects the cooperation that has been well established.
Demikian pula kepada regulator, pelanggan, dan Likewise, to regulators, customers and suppliers, the
pemasok, Direksi mengucapkan terima kasih atas kerja Board of Directors would like to express their gratitude
sama yang telah tercipta. Dan kepada seluruh karyawan, for the cooperation that has been created. And to all
Direksi menyampaikan apresiasi setinggi-tingginya atas employees, the Board of Directors expresses its highest
dedikasi dan kerja keras yang telah diberikan sepanjang appreciation for the dedication and hard work that has
tahun 2023. been given throughout 2023..
Atas nama Direksi
On behalf of the Board of Directors
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Tjoea Aubintoro
Direktur Utama
President Director
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 34 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 35
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Santo Fransiscus
Komisaris Utama
President Commissioner
Yayat Supriatna
Komisaris Independent
Independent Commissioner
Tjoea Aubintoro
Direktur Utama
President Director Yohanes Sumarno
Direktur
Director
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 35 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 36
LAPORAN MANAJEMEN | MANAGEMENT REPORT
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan Komisaris
tentang Tanggung Jawab Atas Laporan Tahunan 2023
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Statement of Members of the Board of Directors and the Board of
Commissioners on the Responsibility for the 2023 Annual Report of
PT Cahasasakti Investindo Sukses Tbk.
Kami, yang bertanda tangan di bawah ini, menyatakan We, the undersigned, hereby declare that all information
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan in the Annual Report of PT Cahayasakti Investindo Sukses
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. tahun 2023 telah Tbk. for year 2023 has been fully contained and we shall
dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh be fully responsible to the correctness of contents in the
atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perseroan. Annual Report of the Company.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is made truthfully.
Bogor, April 2023
Bogor, April 2023
Dewan Komisaris,
Board of Commissioners,
Santo Fransiscus Yayat Supriatna
Komisaris Utama Komisaris Independent
President Commissioner Independent Commissioner
Direksi,
Board of Directors,
Tjoea Aubintoro Yohanes Sumarno
Direktur Utama Direktur
President Director Director
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 36 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 37
03
PROFIL
PERUSAHAAN
COMPANY
PROFILE
Page 38
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
IDENTITAS PERUSAHAAN
Company Identity
Alamat Address [OJK C.2]
Surel Email
Jl. Kaum Sari No. 1, RT. 001 RW. 005
Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara corporate.secretary@csis.co.id
Bogor 16151, Jawa Barat
Telepon Telephone Website Website
(0251) 8666873 / 874 www.csis.co.id
Nama Perusahaan Company Name
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Dasar Hukum Pendirian Bidang Usaha [OJK C.4]
Legal Framework of Establishment Line of Business
Bergerak di bidang pengembangan
Didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 52
properti melalui Entitas Anak serta hasil
tanggal 2 Juni 1995, dari Ny. Djurnawati
industri furniture dan jasa pelaksana
Soetarmono, S.H., Notaris di Cibinong
konstruksi umum.
dan telah mendapatkan pengesahan dari
Menteri Kehakiman Republik Indonesia Property development sector through
dalam Surat Keputusan No. C2-4373. Subsidiaries as well as furniture industry
HT.01.01.TH.96 tanggal 6 Maret 1996. products and general construction
services.
Established based on Notarial Deed No. 52
dated June 2, 1995, from Mrs. Djurnawati
Soetarmono, S.H., Notary in Cibinong
and has been approved by the Minister
of Justice of the Republic of Indonesia in
Decree No. C2-4373.HT.01.01.TH.96 dated
March 6, 1996.
Status Perusahaan
Company Status
Perusahaan terbuka atas penjualan
Tanggal Pendirian saham ke publik
Date of Establishment Public Company due to selling shares to
2 Juni 1995 June 2, 1995 public
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 38 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 39
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Tanggal Pencatatan Saham
Kode Saham Ticker Code
Share Listing Date
CSIS
10 Mei 2017 May 10, 2017
Lembaga Pencatatan dan Modal Ditempatkan dan
Perdagangan Saham Disetor Penuh
Stock Exchange Issued and Fully-Paid Capital
Bursa Efek Indonesia Rp130.700.000.000
Indonesia Stock Exchange
Modal Dasar
Authorized Capital
Rp440.000.000.000
Kepemilikan Saham [OJK C.3]
Share Ownership
20%
22,77%
57,23%
PT Andalan Utama Bintara PT Olympic Kapital Equity Masyarakat Public
Perubahan Signifikan yang Terjadi pada Perseroan [OJK C.6]
Significant Changes in the Company
Pada tahun 2023, tidak terdapat perubahan signifikan In 2023, there was no significant change in the Company.
yang terjadi pada Perseroan. Dengan demikian, Therefore, this Annual Report does not provide
Laporan Tahunan ini tidak menyajikan informasi infromation regarding the closing or opening of new
mengenai penutupan atau pembukaan cabang baru, branch office, opening or closing of new business unit,
pembukaan atau penutupan unit usaha baru, maupun or business merge.
penggabungan usaha.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 39 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 40
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
JEJAK LANGKAH
Milestone
Memfokuskan Usahanya
dalam Bidang Proyek atau
Kontraktor untuk Pekerjaan Memperoleh Sertifikat
Furnitur Custom Made OHSAS 18001:2007 untuk
untuk Interior Keselamatan & Kesehatan
Kerja
Focus in The Business
Field Project or Contractor Obtain OHSAS certificate
for Work Custom Made 18001:2007 for safety &
Furniture for Interior Occupational Health
2005
2014
2008
1995
Perseroan didirikan Memperoleh Sertifikat ISO
dengan nama 9001:2008 untuk Quality
PT Cahayasakti Investindo Management System
Sukses
Obtain ISO certificate
Company established by 9001:2008 for Quality
the name Management System
PT Cahayasakti Investindo
Sukses
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 40 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 41
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
• Go Public Mei 2017
• Product Knowledge Mei
2017
• Ground Breaking Olympic
City Oktober 2017 Peresmian Kawasan
Industri Cikembar
• Go Public May 2017 Sukabumi.
• Product Knowledge May
2017 Inauguration of the
• Ground Breaking Olympic Cikembar Sukabumi
City October 2017 industrial area.
2022
2017
2020
2016
• Mendirikan entitas anak
yaitu PT Olympic Bangun
Persada dan PT Olympic
Bogor City
Share Swap
• Mulai bergerak di bidang
usaha jasa konstruksi
umum
• Establishing an entity
child, namely PT Olympic
Bangun Persada and PT
Olympic Bogor City
• Started to engage in
general construction
services business
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 41 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 42
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
RIWAYAT SINGKAT PERUSAHAAN
Brief History of Company
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk., selanjutnya PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk., hereinafter
disebut "CSIS" atau "Perseroan" atau "Perusahaan" referred to as "CSIS" or "Company" or "Company" was
didirikan berdasarkan Akta No. 52 tanggal 2 Juni established based on Deed No. 52 dated 2 June 1995
1995 yang dibuat di hadapan Notaris Ny. Djurnawati made before Notary Mrs. Djurnawati Soetarmono,
Soetarmono, S.H., di Cibinong dan telah mendapatkan S.H., in Cibinong and has received approval from the
pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia Minister of Justice of the Republic of Indonesia in Decree
dalam Surat Keputusan No. C2-4373.HT.01.01.TH.96 No. C2-4373.HT.01.01.TH.96 dated 6 March 1996. The
tanggal 6 Maret 1996. Anggaran Dasar Perseroan telah Company's Articles of Association have been amended
beberapa kali diubah, yang perubahan seluruh anggaran several times, with all amendments to the articles of
dasarnya sebagaimana dimuat dalam Akta Notaris Nitra association as contained in the Deed of Notary Nitra
Reza, S.H., M.Kn., No. 22 tanggal 26 Mei 2023 yang Reza, S.H., M.Kn., No. 22 dated 26 May 2023 which has
telah dicatat dalam Sistem Administrasi Badan Hukum been recorded in the Legal Entity Administration System
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU- of the Ministry of Law and Human Rights No. AHU-
AH.01.03-0075559 tanggal 12 Juni 2023. AH.01.03-0075559 dated 12 June 2023.
CSIS merupakan bagian dari Olympic Group, salah CSIS is part of the Olympic Group, one of the market
satu market leader produsen furniture knock down di leaders in knock down furniture manufacturers
Indonesia yang telah berdiri sejak tahun 1983 oleh Tjoea in Indonesia which was founded in 1983 by Tjoea
Aubintoro. Aubintoro.
CSIS memulai operasi komersialnya pada tahun 1997. CSIS started its commercial operations in 1997. And in
Dan pada tahun 2005, Perseroan memfokuskan 2005, the Company focused its business in the project/
usahanya dalam bidang proyek/kontraktor untuk contractor sector for custom made furniture work for
pekerjaan furniture custom made untuk interior. interiors.
Pada tahun 2017, Perseroan memasuki babak baru In 2017, the Company entered a new phase after
setelah melakukan Penawaran Saham Perdana di Bursa conducting an Initial Share Offering on the Indonesia
Efek Indonesia dan memperoleh pernyataan efektif Stock Exchange and obtaining an effective statement
dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui surat No. from the Financial Services Authority (OJK) through letter
S-210/D.04/2017 tanggal 28 April 2017. No. S-210/D.04/2017 dated 28 April 2017.
Sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan, maksud In accordance with the Company's Articles of Association,
dan tujuan Perseroan adalah bergerak dalam bidang the Company's aims and objectives are to operate in the
industri, pembangunan, jasa dan perdagangan umum. fields of industry, development, services and general
trade.
Saat ini, kegiatan usaha Perseroan adalah Currently, the Company's business activities are property
pengembangan properti melalui entitas anak serta hasil development through subsidiaries as well as furniture
industri furniture dan jasa pelaksana konstruksi umum. industry products and general construction services.
Nama and Legal Entity Status Change
Informasi Perubahan Nama dan Status Information
Badan Hukum Perusahaan
Since its inception, the Company has never changed its
Sejak awal berdirinya, Perseroan tidak pernah melakukan name and continues to use the name PT Cahayasakti
perubahan nama Perusahaan dan tetap memakai nama Investindo Sukses as stated in the Deed of Establishment
PT Cahayasakti Investindo Sukses sebagaimana tertera No. 52 dated 2 June 1995 by Notary Mrs. Djurnawati
di dalam Akta Pendirian No. 52 tanggal 2 Juni 1995 oleh Soetarmono, S.H.
Notaris Ny. Djurnawati Soetarmono, S.H.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 42 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 43
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 43 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 44
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
VISI, MISI DAN NILAI-NILAI
PERUSAHAAN [OJK C.1]
Vision, Mission, and Corporate Values
Visi
Menjadi perusahaan pengembangan
properti dan general contractor yang
dikelola secara profesional, inovatif
dan kreatif, serta berkelas dunia.
Vision
To become a professionally-managed,
innovative and creative, and world-class
property developer and general contractor
company.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 44 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 45
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Misi
1. Memberikan keunggulan kinerja dan keharmonisan kerjasama bagi
relasi bisnis serta kemaslahatan bagi pemangku kepentingan, yang
berkelas dunia.
2. Mengoptimalkan Return On Investment bagi Investor dan Pemegang
Saham.
3. Selaras dan berkontribusi aktif mendukung program Pemerintah, baik
jangka pendek maupun jangka panjang dalam membangun ekonomi
nasional.
4. Menciptakan lapangan kerja, serta berkontribusi untuk kehidupan yang
lebih baik bagi Manajemen dan Karyawan.
Mission
1. Deliver world-class performance excellence and harmonious team work
for business relations and advantange for the stakeholders.
2. Optimize Return of Investment for Investor and Stakeholder.
3. Allign and active contribution in supporting the Government’s program,
either short-term and long term in national economy development.
4. Create job opportunity, and contribution for better life to the Management
and Employees.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 45 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 46
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Nilai-Nilai Perusahaan
Corporate Values
1. Gentlemanly
Kematangan kepribadian individu terutama dalam keyakinan dan kesanggupan mewujudkan
komitmen serta keberanian dan kesanggupan bertanggung jawab atas resiko.
The maturity of the individual’s personality, especially in the belief and ability to realize commitment
as well as the courage and ability to take responsibility for risk.
2. Professional
Menjalankan profesi hendaknya didasarkan pada kecakapan dalam mengemban amanah
jabatan dan didukung oleh kematangan kepribadian yang selaras dengan tanggung jawab yang
diembannya.
Running a profession should be based on skills in carrying out the mandate of the position and
supported by personality maturity that is in line with the responsibilities it carries.
3. Rational
Pola pikir, pola rasa, dan pola tindak individu yang dapat dipertanggung jawabkan dan
menjunjung tinggi serta memegang teguh hakekat kebenaran.
Patterns of thought, patterns of feeling, and patterns of individual actions that can be accounted for
and uphold and uphold the essence of truth.
4. Effective & Efficient
Hasil guna dan daya guna dalam wujud nyata yang teruji dan terakui.
The results of usability and usability in a proven and recognized tangible form.
Visi, Misi dan Nilai-Nilai Perseroan telah ditinjau oleh The Vision, Mission and Values of the Company have
Direksi beserta Dewan Komisaris. Berdasarkan hasil been reviewed by the Board of Directors and the Board of
tinjauan tersebut, Visi, Misi dan Nilai-nilai Perusahaan Commissioners. Based on these results, the Company’s
masih relevan dengan perkembangan bisnis dan Vision, Mission and Values are still relevant to business
kebutuhan pemangku kepentingan. developments and the needs of stakeholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 46 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 47
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
BIDANG USAHA [OJK C.4]
Line of Busines
Maksud dan Tujuan Perusahaan Company Purpose and Objectives
Sesuai Anggaran Dasar Perseroan Pasal 3 yang terakhir In accordance with Article 3 of the Company's Articles
mengalami perubahan dan disahkan melalui Akta No. of Association, the latest amendment was made and
22 tanggal 26 Mei 2023 yang dibuat di hadapan Nitra ratified through Deed No. 22 dated 26 May 2023 which
Reza, S.H., M.Kn., Notaris di Kota Bogor, dan telah was made before Nitra Reza, S.H., M.Kn., Notary in
dicatat dalam Sistem Administrasi Badan Hukum Bogor City, and has been recorded in the Legal Entity
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia No. Administration System of the Ministry of Law and
AHU-AH.01.03-0075559 tanggal 12 Juni 2023 tentang Human Rights No. AHU-AH.01.03-0075559 dated 12 June
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran 2023 concerning Receipt of Notification of Amendments
Dasar, maksud dan tujuan Perseroan adalah berusaha to the Articles of Association, the aim and objective of
dalam bidang industri pengolahan dan konstruksi. the Company is to operate in the manufacturing and
construction industry.
Kegiatan Usaha Berdasarkan Anggaran Line of Business Based on the Articles of
Dasar Association
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, Perseroan To achieve these aims and objectives, the Company can
dapat melaksanakan kegiatan usaha yang meliputi: carry out business activities which include:
a. Menjalankan usaha di bidang Industri pengolahan, a. Running a business in the processing industry,
yang meliputi : which includes:
- Industri Furnitur Dari Kayu - Wood Furniture Industry
- Industri Furnitur Lainnya - Other Furniture Industry
b. Menjalankan usaha di bidang Konstruksi, b. Running a business in the construction sector,
yang meliputi : which includes:
- Konstruksi Gedung Tempat Tinggal - Residential Building Construction
- Konstruksi Gedung Perkantoran - Office Building Construction
- Konstruksi Gedung Industri - Industrial Building Construction
- Konstruksi Gedung Perbelanjaan - Shopping Building Construction
- Konstruksi Gedung Pendidikan - Educational Building Construction
- Konstruksi Gedung Penginapan - Lodging Building Construction
- Konstruksi Gedung Tempat Hiburan Dan Olahraga - Entertainment and Sports Place Building
Construction
- Konstruksi Gedung Lainnya - Other Building Construction
- Pemasangan Bangunan Prafabrikasi Untuk - Prefabricated Building Installation For Building
Gedung
- Konstruksi Jalan Raya - Highway Construction
- Konstruksi Jembatan Dan Jalan Layang - Bridge And Overpass Construction
- Konstruksi Jalan Rel Dan Jembatan Rel - Railroad Bridge And Railroad Construction
- Pembongkaran - Demolition
- Instalasi Elektronika - Electronics Installation
- Pengerjaan Pemasangan Kaca Dan Alumunium - Glass and Aluminum Installation Work
- Pengerjaan Lantai, Dinding, Peralatan Saniter Dan - Floor, Wall, Sanitary Equipment And Ceiling Works
Plafon
- Pengecatan - Painting
- Dekorasi Interior - Interior Decoration
- Konstruksi Khusus Lainnya YTDL (yang tidak - YTDL Other Special Constructions (which cannot
dapat diklasifikasikan di tempat lain) be classified elsewhere)
Kegiatan Usaha yang Dijalankan Line of Business Conducted in the Fiscal
Year
Perseroan menjalankan kegiatan usaha sesuai dengan The Company carries out business activities in
ketentuan Anggaran Dasar dan peraturan perundang- accordance with the provisions of the Articles of
undangan, baik secara langsung dan melalui Entitas Association and laws and regulations, both directly and
Anak. Proses kegiatan usaha tersebut antara lain through Subsidiaries. The business activity processes
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 47 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 48
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
meliputi ijin pembebasan lahan dari instansi terkait, include, among others, land acquisition permits from
perencanaan pengembangan sesuai dengan peraturan relevant agencies, development planning in accordance
tata ruang yang berlaku, serta pembangunan konstruksi with applicable spatial regulations, as well as project
proyek. Dalam pengerjaan proyek, juga dibangun construction development. In project work, supporting
sarana dan prasarana pendukung yang disesuaikan facilities and infrastructure are also built that are
dengan kebutuhan dan ketentuan pada setiap proyek. tailored to the needs and conditions of each project.
Kegiatan usaha yang telah dijalankan Perseroan hingga The business activities that carried out by the Company
akhir Desember 2023 dikelompokkan menjadi: until the end of December 2023 are grouped into:
1. Kawasan Industri dan Pergudangan 1. Industrial and Warehousing Area
Merupakan proyek pembangunan kawasan industri This is an industrial and warehouse development
dan pergudangan yang dilengkapi dengan sarana project equipped with adequate facilities and
dan prasarana yang memadai di land bank yang saat infrastructure on land banks currently owned by
ini dimiliki oleh Perseroan yaitu di Sentul Bogor dan the Company, namely in Sentul Bogor and Cikembar
Cikembar Sukabumi. Sukabumi.
2. Perhotelan 2. Hospitality
Merupakan proyek pembangunan hotel, dengan It is a hotel development project, taking into
mempertimbangkan aspek pemilihan lokasi agar account aspects of site selection to attract customer
menarik kunjungan pelanggan. visits.
PRODUK DAN JASA [OJK C.4]
Product and Services
Produk dan jasa yang dihasilkan dan berkontribusi The products and services produced and contributing to
terhadap pendapatan adalah: revenue are:
Di sepanjang tahun 2023, Perseroan tetap melanjutkan Throughout 2023, the Company will continue to build
pembangunan dan pengembangan produk dan jasa and develop products and services in the Sentul Bogor
yang ada di Kawasan Industri Sentul Bogor dan Kawasan Industrial Area and the Cikembar Sukabumi Industrial
Industri Cikembar Sukabumi. Area.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 48 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 49
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
WILAYAH OPERASIONAL [OJK C.4]
Operational Area
Dalam mengembangkan segmen usaha serta produk In developing business segments and their products
dan jasanya, Perseroan melakukan investasi pada and services, the Company invests in subsidiaries and
entitas anak dan entitas asosiasi yang berperan sebagai associated entities that act as contractors and property
kontraktor dan pengelola properti. managers.
Per 31 Desember 2023, Perseroan memiliki 1 entitas As of 31 December 2023, the Company has 1 subsidiary
anak dan 2 entitas asosiasi, dengan sebaran pasar and 2 associated entities, with a market distribution
mencakup Bogor dan Sukabumi, Provinsi Jawa Barat. covering Bogor and Sukabumi, West Java Province.
Headquarter
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Jl. Kaum Sari No. 1, RT. 001 RW. 005
Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara
Bogor 16151, Jawa Barat, Indonesia
P: +62-251 8666 873/874 (Hunting)
E: corporate.secretary@csis.co.id
www.csis.co.id
Operational
DKI Jakarta Jawa Barat
Jawa Tengah
BOGOR
Banten
SUKABUMI
Jawa Timur
PULAU JAWA
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 49 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 50
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
STRUKTUR ORGANISASI
Organization Structure
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Santo Fransiscus
Yayat Supriatna
Direktur Utama
President Director
Tjoea Aubintoro
Komite Audit
Audit Committee
Yayat Supriatna
Esther Kurniawan
Indra
Komite Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration
Committe
Yayat Supriatna
Octova Lily
Mia Ervialita
Penyusunan struktur organisasi Perseroan telah The Company’s organizational structure has considered
mempertimbangkan efisiensi dalam pengelolaan aspek the efficiency in managing economic, social, and
ekonomi, sosial, dan lingkungan secara terintegrasi. environmental aspects in an integrated manner. Thus,
Dengan demikian, struktur organisasi ini juga merupakan this organizational structure is also an implementing
struktur pelaksana prinsip keberlanjutan di Perseroan. structure of sustainability principles in the Company.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 50 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 51
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Penanggung Jawab Keberlanjutan Sustainability Person In Charge
Perseroan tidak membentuk divisi atau unit kerja The Company does not form a special division
khusus untuk mengelola aspek keberlanjutan. or work unit to manage sustainability aspects.
Namun, Perseroan melekatkan pengelolaan aspek However, the Company attaches the sustainability
keberlanjutan pada tugas dan tanggung jawab aspects of management to the duties and
masing-masing departemen/divisi/unit kerja dalam responsibilities of each department/division/
struktur organisasi ini. Dengan demikian, semua work unit in this organizational structure. Hence,
pihak memiliki tanggung jawab untuk menerapkan all parties are responsible for sustainability
keberlanjutan yang terkait dengan bidangnya. implementation related to their secto r [OJK E.1]
[OJK E.1]
Sekretaris Perusahaan Internal Audit
Corporate Secretary Internal Audit
Novita Andrew Tirtadjaja
Direktur
Director
Yohanes Sumarno
Finance Human Capital
Legal
& Accounting & General Affair
Effendi Bangun Marudut Ikhwanudin Rahman Fadilah Leonardo Kusuma Wardoyo
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 51 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 52
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
PROFIL DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners Profile
SANTO FRANSISCUS
Komisaris Utama
President Commissioner
Kewarganegaraan | Nationality :
Indonesia | Indonesia
Usia | Age :
47 tahun | 47 years old
Domisili | Domicil :
Bogor | Bogor
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 52 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 53
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Dasar Pengangkatan dan Periode Menjabat : Basis of Appointment and Term of Office :
Akta No. 15 tanggal 19 Agustus 2021 (2021-2024). Deed No. 15 dated 19 Agustus 2021 (2021-2024).
Riwayat Pendidikan : Education :
Computer Engineering dari Ohio State University, Computer Engineering from Ohio State University,
Amerika Serikat tahun 2002. USA, 2002.
Pengalaman Kerja : Work Experience :
• Direktur PT Andalan Utama Bintara (1995-2018); • Director of PT Andalan Utama Bintara (1995-2018);
• Manajer Produk PT Putra Bintang Timur Lestari • Product Manager of PT Putra Bintang Timur
(2003-2010); Lestari (2003-2010);
• Direktur PT Bogor Panel Lestari (2010-2011); • Director of PT Bogor Panel Lestari (2010-2011);
• Direktur PT Cahayasakti Lintang Surya (2013- • Director of PT Cahayasakti Lintang Surya (2013-
2018); 2018);
• Direktur Operasional PT Cahaya Sakti Multi Intraco • Operasional Trading Director of PT Cahaya Sakti
(2015-2017); Multi Intraco (2015-2017);
• Direktur Pemasaran PT Graha Multi Bintang • Marketing Director of PT Graha Multi Bintang
(2016-2018); (2016-2018);
Rangkap Jabatan : Concurrent Positions :
• Direktur PT Furnimart Mebelindo Sakti (sejak • Director of PT Furnimart Mebelindo Sakti (since
2011); 2011);
• Direktur PT Olympic Furniture Gemilang (sejak • Director of PT Olympic Furniture Gemilang (since
2014); 2014);
• Direktur PT Cahaya Infra Antariksa (sejak 2016); • Director of PT Cahaya Infra Antariksa (since 2016);
• Direktur PT Lautan International Antarbenua • Director of PT Lautan International Antarbenua
(sejak 2016); (since 2016);
• Komisaris PT Samudra Antar Nusantararaya • Commissioner of PT Samudra Antar
(sejak 2016); Nusantararaya (since 2016);
• Direktur PT Olympic Kapital Equity (sejak 2017); • Director of PT Olympic Kapital Equity (since 2017);
• Direktur PT Andalan Utama Bintara (sejak • Director of PT Andalan Utama Bintara (since
2020). 2020).
Hubungan Afiliasi : Affilliation Relationship :
Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan anggota Has no affiliation with other members of the Board of
Dewan Komisaris lainnya, tetapi memiliki hubungan Commissioners, but has affiliation with members of
afiliasi dengan anggota Direksi serta Pemegang the Board of Directors and the Major and Controlling
Saham Utama dan Pengendali. Shareholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 53 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 54
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE YAYAT SUPRIATNA Komisaris Independen Independent Commissioner Kewarganegaraan | Nationality : Indonesia | Indonesia Usia | Age : 58 tahun | 58 years old Domisili | Domicil : Bogor | Bogor PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 54 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 55
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Dasar Pengangkatan dan Periode Menjabat : Basis of Appointment and Term of Office :
Akta No. 15 tanggal 19 Agustus 2021 (2021-2024). Deed No. 15 dated 19 Agustus 2021 (2021-2024).
Riwayat Pendidikan : Education :
• Sarjana dari Universitas Padjajaran Bandung • Bachelor from Padjajaran University, Bandung,
tahun 1989; 1989;
• Magister Perencanaan Wilayah dan Kota • Master in Urban and Regional Planning (Planology)
(Planologi) dari Institut Teknologi Bandung tahun from the Bandung Institute of Technology, 1993;
1993;
• Doktor bidang Sosiologi dari Universitas Indonesia • Doctor of Sociology from the University of
tahun 2014. Indonesia, 2014.
Pengalaman Kerja : Work Experience :
• Tenaga Ahli di PT Bina Karya (Persero) (1997– • Experts at PT Bina Karya (Persero) (1997–1998);
1998);
• Tenaga Ahli di Ciriajasa Enginering Consultants, • Experts at Ciriajasa Engineering Consultants,
Jakarta (1993-1996); Jakarta (1993-1996);
• Staf Pengajar Tidak tetap Jurusan Arsitektur • Non-permanent teaching staff, Department of
Universitas Mercu Buana, Jakarta (1997-1999); Architecture, Mercu Buana University, Jakarta
(1997-1999);
• Staf Pengajar Tidak Tetap pada Universitas • Non-Permanent Teaching Staff at Langlang Buana
Langlang Buana, Bandung (1992-1997); University, Bandung (1992-1997);
• Staf Pengajar Tidak Tetap pada Jurusan Teknik • Non-Permanent Teaching Staff at the Department
Planologi - Universitas Indo Nusa Esa Unggul, of Planning Engineering – Indo Nusa Esa Unggul
Jakarta (2003–2004); University, Jakarta (2003–2004);
• Adviser pada PT KAI (2018-2020). • Adviser at PT KAI (2018-2020).
Rangkap Jabatan : Concurrent Positions :
• Staf Pengajar Tetap Jurusan Planologi Universitas • Permanent Lecturer at the Department of
Trisakti – Jakarta (sejak 1997); Planology, Trisakti University – Jakarta (since
1997);
• Peneliti Pusat Pengkajian dan Perencanaan • Researcher of Center for Regional Planning and
Wilayah - P4W IPB Bogor (sejak 2005); Assessment – P4W IPB Bogor (since 2005);
• Tim Ahli Walikota Bogor untuk Akselerasi • Bogor Mayor’s Expert Team for Acceleration of
Percepatan Pembangunan (sejak 2021); Development Acceleration (since 2021);
• Tim Ahli Bupati Bogor untuk Percepatan • Bogor Regent’s Expert Team for Development
Pembangunan (sejak 2021); Acceleration (since 2021);
• Tim Ahli Bangunan Gedung (TABG) Provinsi DKI • DKI Jakarta Province Building Expert Team (TABG)
Jakarta (sejak 2021); (since 2021);
• Tim Adviser pada PT MRT Jakarta (sejak 2021); • Adviser Team at PT MRT Jakarta (since 2021);
• Tim Ahli BPTJ untuk Transportasi Jabodetabek • BPTJ Expert Team for Jabodetabek Transportation
(sejak 2021). (since 2021).
Hubungan Afiliasi : Affilliation Relationship :
Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan anggota Has no affiliation with members of the Board of
Dewan Komisaris, anggota Direksi lainnya serta Commissioners, other members of the Board
Pemegang Saham Utama dan Pengendali. of Directors and the Major and Controlling
Shareholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 55 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 56
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
PROFIL DIREKSI
Board of Directors Profile
TJOEA AUBINTORO
Direktur Utama
President Director
Kewarganegaraan | Nationality :
Indonesia | Indonesia
Usia | Age :
71 tahun | 71 years old
Domisili | Domicil :
Bogor | Bogor
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 56 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 57
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Dasar Pengangkatan dan Periode Menjabat : Basis of Appointment and Term of Office :
Akta No. 15 tanggal 19 Agustus 2021 (2021-2024). Deed No. 15 dated 19 Agustus 2021 (2021-2024).
Riwayat Pendidikan : Education :
• Kursus service radio & tv yang diselenggarakan • Radio & tv service course organized by Hong,
oleh Hong, Cikini, tahun 1973; Cikini, 1973;
• Soul of Speaking yang diselenggarakan The Soul of • Soul of Speaking yang diselenggarakan The Soul of
Speaking, tahun 2005. Speaking, 2005.
Pengalaman Kerja : Work Experience :
Pendiri Olympic Group. Founder of Olympic Group.
Rangkap Jabatan : Concurrent Positions :
• Komisaris PT Cahaya Sakti Furintraco (sejak 1983); • Commissioner of PT Cahaya Sakti Furintraco (since
1983);
• Direktur Utama PT Cahayasakti Lintang Surya • President Director of PT Cahayasakti Lintang Surya
(sejak 1994); (since 1994);
• Direktur Utama PT Andalan Utama Bintara (1995- • President Director of PT Andalan Utama Bintara
2018); (1995- 2018);
• Komisaris PT Olympic Bangun Persada (sejak • Commissioner of PT Olympic Bangun Persada
2016); (since 2016);
• Komisaris PT Cahaya Infra Antariksa (sejak 2016); • Commissioner of PT Cahaya Infra Antariksa (since
2016);
• Komisaris PT Andalan Utama Bintara (sejak 2018); • Commissioner of PT Andalan Utama Bintara (since
2018);
• Direktur PT Bogorindo Cemerlang (sejak 2018); • Director of PT Bogorindo Cemerlang (since 2018);
• Komisaris Utama PT Puri Sentul Permai (2010- • President Commissioner of PT Puri Sentul Permai
2018); (2010-2018);
• Komisaris PT Puri Sentul Permai (2018-Februari • Commissioner PT Puri Sentul Permai
2022); (2018-February 2022);
• Komisaris Utama PT Puri Sentul Permai Tbk. • President Commissioner of PT Puri Sentul Permai
(Februari 2022-sekarang). Tbk. (February 2022-present)
Hubungan Afiliasi : Affilliation Relationship :
Merupakan Pemegang Saham Utama dan He is a Main and Controlling Shareholder, has no
Pengendali, tidak memiliki hubungan afiliasi dengan affiliation with other members of the Board of
anggota Direksi lainnya tetapi memiliki hubungan Directors but has affiliation with members of the
afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 57 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 58
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE YOHANES SUMARNO Direktur Director Kewarganegaraan | Nationality : Indonesia | Indonesia Usia | Age : 60 tahun | 60 years old Domisili | Domicil : Bogor | Bogor PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 58 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 59
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Dasar Pengangkatan dan Periode Menjabat : Basis of Appointment and Term of Office :
Akta No. 15 tanggal 19 Agustus 2021 (2021-2024). Deed No. 15 dated 19 Agustus 2021 (2021-2024).
Riwayat Pendidikan : Education :
• MS in Civil (tructural) Engineering dari University • MS in Civil (structural) Engineering from the
of Texas, tahun 1998; University of Texas, 1998;
• M.Div, Pastoral Ministry dari Newburgh Theological • M.Div, Pastoral Ministry of Newburgh Theological
Seminary, tahun 2007. Seminary, 2007.
Pengalaman Kerja : Work Experience :
• Drafter di PT Pembangunan Perumahan (Persero) • Drafter at PT Pembangunan Perumahan (Persero)
Tbk., tahun 1982; Tbk.,1982;
• Indotek Engico (1994-1995); • Indotek Engico (1994-1995);
• World Harvest Center (2014-2016); • World Harvest Center (2014-2016);
• Harvestland Property Development (2015-2017). • Harvestland Property Development (2015-2017).
Rangkap Jabatan : Concurrent Positions :
Tidak memiliki rangkap jabatan di perusahaan Does not hold any concurrent positions in other
maupun instansi lain. companies or institutions.
Hubungan Afiliasi : Affilliation Relationship :
Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan anggota Has no affiliation with members of the Board of
Dewan Komisaris, anggota Direksi lainnya serta Commissioners, other members of the Board of
Pemegang Saham Utama dan Pengendali. Directors and the Major and Controlling Shareholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 59 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 60
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
PROFIL KOMITE AUDIT
Audit Connittee Profile
YAYAT SUPRIATNA Ketua Komite Audit | Chair of Audit Committe
Dasar Pengangkatan dan Periode Menjabat : Basis of Appointment and Term of Office :
Surat Keputusan Dewan Komisaris tanggal 2 Januari Board of Commissioners’ Decision Letter dated 2 January
2019. 2019.
Profil Ketua Komite Au d i t d ap at d i l i h at p ad a pembahasan Profile of the Chair of Audit Committee can be seen in the Board
Profil Dewan Komisaris dalam Laporan Tahunan ini. of Commissioners’ Profile discussion of this Annual Report.
ESTHER KURNIAWAN Anggota Komite Audit | Member of Audit Committe
Kewarganegaraan | Nationality :
Indonesia | Indonesia
Usia | Age :
60 tahun | 60 years old
Domisili | Domicile :
Bogor | Bogor
Tanggal Pengangkatan : Appointment Date :
Surat Keputusan Dewan Komisaris tanggal 2 Januari Board of Commissioners’ Decision Letter dated 2 January
2019. 2019.
Riwayat Pendidikan : Education :
Sarjana Ekonomi dari Universitas Katolik Parahyangan Bachelor of Economics from Parahyangan Catholic
(1987). University (1987).
Pengalaman Kerja : Work Experience :
• Managing Director di PT Cahaya Sakti Furintraco • Managing Director at PT Cahaya Sakti Furintraco
(2006-2011); (2006-2011);
• Chief Financial Officer di Olympic Group (1999-2005); • Chief Financial Officer at Olympic Group (1999-2005);
• Finance & Accounting General Manager dari • Finance & Accounting General Manager of PT Cahaya
PT Cahaya Sakti Multi Intraco (1997-1999); Sakti Multi Intraco (1997-1999);
• Treasury di PT Cahaya Sakti Furintraco (1994-1997); • Treasury at PT Cahaya Sakti Furintraco (1994-1997);
• Direktur di PT Indokor Sperry Sun Jakarta (1989-1994); • Director at PT Indokor Sperry Sun Jakarta (1989-1994);
• Ass. Finance Manager di PT Cahaya Sakti Furintraco • Ass. Finance Manager at PT Cahaya Sakti Furintraco
(1987-1989). (1987-1989).
Rangkap Jabatan : Concurrent Positions :
• Komisaris PT Cahayasakti Lintang Surya • Commissioner of PT Cahayasakti Lintang Surya
(2018-sekarang); (2018-present);
• Direktur di PT Cahaya Sakti Furintraco (2011-sekarang). • Director at PT Cahaya Sakti Furintraco (2011-present).
Hubungan Afiliasi : Affilliation Relationship :
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan, dan Does not have financial, management, and family
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, relationships with members of Board of Commissioners,
anggota Direksi, ataupun Pemegang Saham Utama dan members of Board of Directors, and Main and Controlling
Pengendali. Shareholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 60 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 61
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
INDRA Anggota Komite Audit | Member of Audit Committe
Kewarganegaraan | Nationality :
Indonesia | Indonesia
Usia | Age :
52 tahun | 52 years old
Domisili | Domicile :
Bogor | Bogor
Tanggal Pengangkatan : Appointment Date :
Surat Keputusan Dewan Komisaris tanggal 2 Januari Board of Commissioners’ Decision Letter dated 2 January
2019. 2019.
Riwayat Pendidikan : Education :
Sarjana Ekonomi dari Universitas Pakuan Bogor Bachelor of Economics from Pakuan University, Bogor
(2003). (2003).
Pengalaman Kerja : Work Experience :
• Chief Financial Officer di PT Cahayasakti Lintang • Chief Financial Officer at PT Cahayasakti Lintang
Surya (2013-2019); Surya (2013-2019);
• Chief Financial Officer di PT Cahaya Sakti Multi Intraco • Chief Financial Officer at PT Cahaya Sakti Multi Intraco
(2008-2010); (2008-2010);
• Chief Financial Officer di PT Cahaya Sakti Furintraco • Chief Financial Officer at PT Cahaya Sakti Furintraco
(1993-2013); (1993-2013);
• Accounting Supervisor di PT Pulung Copper Works • Accounting Supervisor at PT Pulung Copper Works
(1992-1993). (1992-1993).
Rangkap Jabatan : Concurrent Positions :
General Manager di PT Senkuit Internasional Hotel General Manager at PT Senkuit Internasional Hotel
(2019-sekarang). (2019-present).
Hubungan Afiliasi : Affilliation Relationship :
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan, dan Does not have financial, management, and family
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, relationships with members of Board of Commissioners,
anggota Direksi, ataupun Pemegang Saham Utama dan members of Board of Directors, and Main and Controlling
Pengendali. Shareholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 61 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 62
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
PROFIL KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI
Nomination and Remuneration Connittee Profile
Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi
YAYAT SUPRIATNA Chair of Nomination and Remuneration Committe
Dasar Pengangkatan dan Periode Menjabat : Basis of Appointment and Term of Office :
Surat Keputusan Dewan Komisaris tanggal 2 Januari Board of Commissioners’ Decision Letter dated 2 January
2019. 2019.
Profil Ke tua Kom i te N o m i n asi d an Re m u n e r as i d a p a t Profile of the Chair of Nomination and Remuneration
d i l i hat p ad a pembahasan Profil Dewan Komisaris dalam Committee can be seen in the Board of Commissioners’ Profile
Laporan Tahunan ini. discussion of this Annual Report.
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
OCTOVA LILY Member of Nomination and Remuneration Committe
Kewarganegaraan | Nationality :
Indonesia | Indonesia
Usia | Age :
53 tahun | 53 years old
Domisili | Domicile :
Bogor | Bogor
Tanggal Pengangkatan : Appointment Date :
Surat Keputusan Dewan Komisaris tanggal 2 Januari Board of Commissioners’ Decision Letter dated 2 January
2019. 2019.
Riwayat Pendidikan : Education :
Magister Manajemen dari Universitas Indonesia dan Master of Management from University of Indonesia and
MBA dari IAE Grenoble Universite (2009). MBA from IAE Grenoble Universite (2009).
Pengalaman Kerja : Work Experience :
• General Manager F&A PT Cahaya Bintang Olympic • General Manager of F&A PT Cahaya Bintang Olympic
(2016-2017); (2016-2017);
• General Manager F&A di PT Cahaya Sakti Furintraco • General Manager of F&A at PT Cahaya Sakti Furintraco
(2011-2015); (2011-2015);
• Chief Financial Officer di PT Cahaya Sakti Furintraco • Chief Financial Officer at PT Cahaya Sakti Furintraco
(1992-2010); (1992-2010);
• Treasury di PT Cahaya Sakti Furintraco (1994-1997). • Treasury at PT Cahaya Sakti Furintraco (1994-1997).
Rangkap Jabatan : Concurrent Positions :
• Komisaris PT Indo Arthabuana Investama • Commissioner of PT Indo Arthabuana Investama
(2017-sekarang); (2017-present);
• Komisaris di PT Olympic Furniture Gemilang • Commissioner at PT Olympic Furniture Gemilang
(2018-sekarang); (2018-present);
• Direktur di PT Cahayasakti Lintang Surya • Director at PT Cahayasakti Lintang Surya
(2018-sekarang). (2018-present).
Hubungan Afiliasi : Affilliation Relationship :
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan, dan Does not have financial, management, and family
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, relationships with members of Board of Commissioners,
anggota Direksi, ataupun Pemegang Saham Utama dan members of Board of Directors, and Main and Controlling
Pengendali. Shareholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 62 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 63
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi
MIA ERVIALITA Member of Nomination and Remuneration Committe
Kewarganegaraan | Nationality :
Indonesia | Indonesia
Usia | Age :
52 tahun | 52 years old
Domisili | Domicile :
Bogor | Bogor
Tanggal Pengangkatan : Appointment Date :
Surat Keputusan Dewan Komisaris tanggal 2 Januari Board of Commissioners’ Decision Letter dated 2
2019. January 2019.
Riwayat Pendidikan : Education :
Diploma 3 dari LPK Aksek Tarakanita Jakarta (1993). Diploma 3 from LPK Aksek Tarakanita Jakarta (1993).
Pengalaman Kerja : Work Experience :
• Sekretaris di Olympic Group (2004-sekarang); • Secretary at Olympic Group (2004-present);
• Sekretaris di PT Indorama Synthetics (1999-2003); • Secretary at PT Indorama Synthetics (1999-2003);
• Sekretaris di PT Texmaco (1996-1999). • Secretary at PT Texmaco (1996-1999).
Rangkap Jabatan : Concurrent Positions :
Direktur di PT Cipta Kreasi Prima (2016-sekarang). Director at PT Cipta Kreasi Prima (2016-present).
Hubungan Afiliasi : Affilliation Relationship :
Tidak memiliki hubungan keuangan, kepengurusan, dan Does not have financial, management, and family
kekeluargaan dengan anggota Dewan Komisaris, relationships with members of Board of Commissioners,
anggota Direksi, ataupun Pemegang Saham Utama dan members of Board of Directors, and Main and Controlling
Pengendali. Shareholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 63 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 64
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
PROFIL SEKRETARIS PERUSAHAAN
Corporate Secretary Profile
NOVITA Corporate Secretary | Corporate Secretary
Warga Negara Indonesia, lahir di Ng Pinoh tahun 1993, Indonesian citizen, born in Ng Pinoh in 1993, aged 30 as
usia 30 tahun per Desember 2023. of December 2023.
Memperoleh gelar Sarjana Hukum dari Universitas Obtained her Bachelor of Laws degree from Pakuan
Pakuan, Bogor tahun 2017 dan Magister Kenotariatan di University, Bogor in 2017 and Master of Notary Law at
Universitas Pancasila, Jakarta tahun 2020. Pancasila University, Jakarta in 2020.
Mengawali karir di Perseroan pada bulan September Began her career at the Company in September 2017
2017 sebagai Legal Staff dan diangkat sebagai Sekretaris as Legal Staff and appointed as Corporate Secretary in
Perusahaan pada bulan November 2017 berdasarkan November 2017 based on the Decree of the Board of
Surat Keputusan Direksi No. 004/CSIS-DIRUT/SK/ Directors No. 004/CSIS-DIRUT/SK/XII/2017.
XII/2017.
PROFIL INTERNAL AUDIT
Internal Audit's Profile
ANDREW TIRTADJAJA Kepala Internal Audit | Head of Internal Audit
Warga Negara Indonesia berusia 43 tahun dan Indonesian citizen, 43 years old and domiciled in Jakarta.
berdomisili di Jakarta. Ditunjuk sebagai Kepala Internal Appointed as Head of Internal Audit through the Decree
Audit melalui Surat Keputusan Direksi No. 79/CSIS- of the Board of Directors No. 79/CSIS-DIRUT/SK/XI/2016
DIRUT/SK/ XI/2016 tanggal 17 November 2016. dated 17 November 2016.
Memperoleh gelar Bachelor of Commerce (majoring in Obtained a Bachelor of Commerce (majoring in Account-
Accounting and Finance) dari Deakin University, Australia ing and Finance) from Deakin University, Australia in
pada tahun 2003 dan memiliki sertifikasi Certified 2003 and has a Certified Information Systems Auditor
Information Systems Auditor (CISA) sejak tahun 2008. (CISA) certification since 2008.
Dalam perjalanan karirnya, Andrew memiliki berbagai In the course of his career, Andrew has various experi-
pengalaman dalam melakukan penugasan Internal ences in carrying out Internal Audit assignments in various
Audit di berbagai industri. Bidang audit yang dikuasainya industries. His audit areas include Information Technology,
antara lain Teknologi Informasi, Pengadaan, Pencatatan, Procurement, Recording, Inventory, Compliance, Risk Man-
Persediaan, Kepatuhan, Manajemen Risiko, Aktiva Tetap agement, Fixed Assets and so on.
dan lain sebagainya.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 64 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 65
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM
PERUSAHAAN [OJK C.3]
Company's Shareholders Composition
Persentase
Jumlah Saham Kepemilikan
Pemegang Saham (Lembar Saham) (%)
Shareholders Total Shares Ownership
(Number of Shares) Percentages
(%)
Kepemilikan 5% atau Lebih | 5% or More
PT Andalan Utama Bintara 748.000.000 57,23%
PT Olympic Kapital Equity 297.600.000 22,77%
Kepemilikan di Bawah 5% | Below 5%
Masyarakat | Public 261.400.000 20%
Total 1.307.000.000 100%
Komposisi Pemegang Saham Berdasarkan Status Kepemilikan
Shareholders Composition by Ownership Status
Domestik Asing
Domestic Foreign
Kelompok Pemegang
Saham Jumlah Saham Jumlah Jumlah Saham Jumlah
(Lembar) Kepemilikan Pemegang (Lembar) Kepemilikan Pemegang
Shareholders Group
Number of (%) Saham Number of (%) Saham
Shares Ownership Number of Shares Ownership Number of
(Share) Shareholders (Share) Shareholders
Individu
259.438.300 19,850 4.142 1.323.700 0,101 4
Individual
Perseroan Terbatas
1.045.737.800 80,010 6 - - -
Limited Liability Company
Yayasan
500.000 0,038 1 - - -
Foundation
Badan Usaha
- - - 200 0 2
Business Entity
Jumlah
1.305.676.100 99,899 4.149 1.323.900 0,101 6
Total
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 65 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 66
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
STRUKTUR PEMEGANG SAHAM UTAMA
DAN PENGENDALI
Structure of Main and Controlling Shareholders
• Tjoea Aubintoro 99,999% • Tan Wellih 96,00% • Santo Fransiscus 96,00%
• Santo Fransiscus 0,001% • Vilia Fransiscus 4,00% • Imelda Fransisca 4,00%
PT Cahaya Infra Antariksa PT Wahana Andalan Baginda PT Samudra Nusantararaya
85,62% 3,60% 3,60%
PT Olympic Kapital Equity PT Andalan Utama Bintara
22,77% 57,23%
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk
Kronologi Pencatatan Saham
Chronology of Share Listing
Perseroan mulai mencatatkan saham di Bursa Efek The Company registered its shares on the Indonesia
Indonesia (BEI) pada tanggal 10 Mei 2017, setelah Stock Exchange (IDX) on May 10, 2017, after obtaining an
memperoleh pernyataan efektif dari Otoritas Jasa effective statement from the Financial Services Authority
Keuangan melalui Surat Nomor: S-210/D.04/2017 through Letter Number: S-210/D.04/2017 dated April 28,
tanggal 28 April 2017. 2017.
Perseroan melaksanakan penawaran umum saham The Company carried out an initial public offering of
perdana sebanyak 207.000.000 saham atau sebesar 207,000,000 shares or 15.84% of the total issued and
15,84% dari total modal yang ditempatkan dan disetor fully paid capital, with a nominal value of Rp100 per
penuh, dengan nilai nominal Rp100,- per lembar saham share and an offering price of Rp300 per share. All of
dan harga penawaran sebesar Rp300,- per lembar the Company’s shares have been listed under the CSIS
saham. Seluruh saham Perseroan telah tercatat dengan stock code.
kode saham CSIS.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 66 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 67
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
• Vilia Fransiscus 96,00% • Imelda Fransisca 96,00%
• Imelda Fransisca 4,00% • Vilia Fransiscus 4,00%
PT Lautan International Antarbenua PT Internusa Menjulang Langit
3,60% 3,60%
Publik
20%
Total Saham
Jumlah Saham yang Harga Harga Bursa
Tanggal Beredar
Diterbitkan Nominal Penawaran Pencatatan
Uraian Pelaksanaan (Lembar Saham)
(Lembar Saham) Nominal Offering Saham
Description Implementation Total
Total Shares Issued Price Price Stock
Date Outstanding
(Number of Shares) (Rp) (Rp) Exchange
Shares
Saham
Pendirian 1.100.000.000
Founder’s Shares
Penawaran Bursa Efek
Umum Indonesia
10 Mei 2017
Saham Perdana 207.000.000 100 300 1.307.000.000 Indonesia
10 May 2017
Initial Public Stock
Offering Exchange
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 67 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 68
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Kronologi Pencatatan Efek Lainnya
Chronology of Other Securities Listing
Hingga akhir tahun 2023, Perseroan tidak menerbitkan Until the end of 2023, the Company did not issue
efek selain saham, baik dalam bentuk obligasi, securities other than shares, either in the form of bonds,
obligasi konversi, maupun sukuk. Dengan demikian, convertible bonds, or sukuk. Thus, there is no information
tidak terdapat informasi mengenai nama efek, tahun on the securities name, issuance year, interest rate/
penerbitan, tingkat suku bunga/imbal hasil, tanggal yield, maturity date, offering value, securities rating.
jatuh tempo, nilai penawaran, dan peringkat efek.
Struktur Perusahaan
Company Structure
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
PT Bogorindo Cemerlang
52,5 %
PT Cahayabuana Pasific
98 %
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 68 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 69
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Entitas Anak, Perusahaan Asosiasi, dan Perusahaan Ventura
Subsidiaries, Associated Entities, and Joint Ventures
Pada tahun 2023, Perseroan memiliki 1 Entitas Anak In 2023, the Company has 1 direct Subsidiary, 1 indirect
secara langsung, 1 Entitas Anak secara tidak langsung, Subsidiary, and 2 associated companies. The information
dan 2 perusahaan asosiasi. Informasi tersebut diuraikan is described as follows:
sebagai berikut:
Persentase Jumlah
Status Operasi Kepemilikan Asset
Uraian Bidang Usaha Domisili
Operational Ownership (Miliar Rp)
Decsription Line of Business Domicile
Status Percentage Total Assets
(%) (Billion Rp)
Kepemilikan Langsung Perseroan | Direct Ownership by the Company
Real estate yang dimiliki
sendiri atau disewa, Beroperasi
Sentul -
kawasan pariwisata, sejak 1994
Bogor dan
PT Bogorindo Cemerlang dan kawasan industri Has been in 52,5 Rp530,113
Cikembar -
Owned or leased real operation since
Sukabumi
estate, tourism areas 1994
and industrial estates
Kepemilikan Tidak Langsung Perseroan | Indirect Ownership by the Company
Real estate yang dimiliki
Belum beroperasi
sendiri atau disewa Sentul -
PT Cahayabuana Pasific Not yet 98 -
Owned or rented real Bogor
operational
estate
Perusahaan Asosiasi |Associate Entity
Beroperasi sejak
Real estate yang dimiliki
2014
sendiri atau disewa Sentul -
PT. Senkuit Internasional Hotel Has been in 33 Rp199,999
Owned or rented real Bogor
operation since
estate
2014
Jasa akomodasi dan Beroperasi sejak
perhotelan 2011 Sentul -
PT. Puri Sentul Permai Tbk. 33 Rp77,262
Accommodation and Has been in opera- Bogor
hospitality services tion since 2011
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 69 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 70
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE Informasi Entitas Anak Information of the Subsidiaries Kepemilikan Langsung Direct Ownership PT Bogorindo Cemerlang PT Bogorindo Cemerlang Kawasan Industri Sentul Kawasan Industri Sentul Jl. Olympic Raya Blok B, Kelurahan Sentul Jl. Olympic Raya Blok B, Kelurahan Sentul Kecamatan Babakan Madang Kecamatan Babakan Madang T : (021) 8763469 T : (021) 8763469 PT Bogorindo Cemerlang didirikan berdasarkan Akta PT Bogorindo Cemerlang was established based on the Notaris Supiah Nurbaiti, S.H., No. 194 tanggal 16 Notarial Deed of Supiah Nurbaiti, S.H., No. 194 dated Oktober 1990. Akta pendirian tersebut telah disahkan October 16, 1990. The deed of establishment was oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik approved by the Minister of Law and Human Rights Indonesia dalam Surat Keputusan No. C2.7511.HT.01.01- of the Republic of Indonesia in Decree no. C2.7511. TH.1991 tanggal 9 Desember 1991. HT.01.01-TH.1991 dated December 9, 1991. Komposisi pengurus diuraikan sebagai berikut: The management composition is as follows: • Komisaris : Octova Lily • Commissioner : Octova Lily • Direktur : Tjoea Aubintoro • Director : Tjoea Aubintoro Kepemilikan Tidak Langsung Indirect Ownership PT Cahayabuana Pasific PT Cahayabuana Pasific Kawasan Industri Sentul Kawasan Industri Sentul Jl. Olympic Raya Blok B, Kelurahan Sentul Jl. Olympic Raya Blok B, Kelurahan Sentul Kecamatan Babakan Madang Kecamatan Babakan Madang T : (021) 8763469 T : (021) 8763469 PT Cahayabuana Pasific didirikan berdasarkan Akta PT Cahayabuana Pacific was established based on the Notaris Djurnawati Soetarmono, S.H., No. 155 tanggal Notarial Deed of Djurnawati Soetarmono, S.H., No. 155 22 April 1994 dan telah disahkan oleh Menteri Hukum dated April 22, 1994 and has been ratified by the Minister dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia in Keputusan Nomor: C2-11.351 HT.01.01.Th.94. Decree Number: C2-11.351 HT.01.01.Th.94. Komposisi pengurus diuraikan sebagai berikut: The management composition is as follows: • Komisaris : Eka Surya • Commissioner : Eka Surya • Direktur : Tjoea Aubintoro • Director : Tjoea Aubintoro Perusahaan Asosiasi Associate Entity PT Senkuit Internasional Hotel PT Senkuit Internasional Hotel Kawasan Industri Sentul Kawasan Industri Sentul Jl. Olympic Raya Kav. C4 A, Desa Sentul Jl. Olympic Raya Kav. C4 A, Desa Sentul Kecamatan Babakan Madang Kecamatan Babakan Madang Kabupaten Bogor - Provinsi Jawa Barat Kabupaten Bogor - Provinsi Jawa Barat T : (62-21) 2921 2900 - 2921 2911 T : (62-21) 2921 2900 - 2921 2911 PT Senkuit Internasional Hotel yang sebelumnya PT Senkuit Internasional Hotel, previously known bernama PT Olimpik Internasional Hotel, didirikan as PT Olimpik Internasional Hotel, was established berdasarkan Akta Pendirian No. 01 Tanggal 07 Mei 2014 based on the Deed of Establishment No. 01 May 7, yang dikeluarkan oleh Notaris Afri Siswatuti, S.H., M.Kn. 2014 issued by Notary Afri Siswatuti, S.H., M.Kn. and dan Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Decree of the Minister of Law and Human Rights No. No. AHU.078.3.40.10.2014 tanggal 08 Mei 2014. Dan AHU.078.3.40.10.2014 dated 08 May 2014. And for the untuk perubahan nama tertuang dalam Akta No. 11 name change, it is stated in the Deed No. 11 dated July tanggal 16 Juli 2019 yang dibuat oleh Notaris Sadikir, 16, 2019 made by Notary Sadikir, S.H. These changes S.H. Perubahan tersebut telah diterima dan dicatat have been accepted and recorded in the Administrative dalam Sistem Administrasi Badan Hukum dan Hak Asasi System of Legal Entities and Human Rights of the Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Republic of Indonesia by Decree No. AHU-0040185. No. AHU-0040185.AH.01.02.TAHUN 2019 tanggal 22 Juli AH.01.02.YEAR 2019 dated 22 July 2019. 2019. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 70 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 71
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE Komposisi pengurus diuraikan sebagai berikut: The management composition is as follows: • Komisaris Utama : Simarba Atong Tjia • President Commissioner : Simarba Atong Tjia • Komisaris : Eka Surya • Commissioner : Eka Surya • Komisaris : Hartawan • Commissioner : Hartawan • Direktur Utama : Syamsuddin • President Director : Syamsuddin • Direktur : Mirawati Tjia • Director : Mirawati Tjia PT Puri Sentul Permai Tbk. PT Puri Sentul Permai Tbk. Kawasan Industri Sentul Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kavling Commercial Area 1, Olympic CBD Jl. Surya Raya Kavling Commercial Area 1, Olympic CBD Sentul, Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang Sentul, Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang Kabupaten Bogor - Provinsi Jawa Barat Kabupaten Bogor - Provinsi Jawa Barat T : (021) 87901152 T : (021) 87901152 PT Puri Sentul Permai Tbk. didirikan berdasarkan Akta PT Puri Sentul Permai Tbk. was established based on Notaris Notaris Ernie, S.H. No. 28 Tanggal 08 Juli 2008 the Notary Deed of Ernie, S.H. No. 28 Dated July 8, 2008 dan telah diputuskan oleh Keputusan Menteri Hukum and has been decided by the Decree of the Minister of dan Hak Asasi Manusia No. AHU.0117780.AH.01.09 Law and Human Rights No. AHU.0117780.AH.01.09 Year Tahun 2008 Tanggal 03 Desember 2008. 2008 Dated December 03, 2008. Komposisi pengurus diuraikan sebagai berikut: The management composition is as follows: • Komisaris Utama : Tjoea Aubintoro • President Commissioner : Tjoea Aubintoro • Komisaris Independen : Eka Surya • Independent Commissioner : Eka Surya • Komisaris : Rolf Bakri Pohan • Commissioner : Rolf Bakri Pohan • Direktur Utama : Xaverius Nursalim • President Director : Xaverius Nursalim • Direktur : Aan Rohanah • Director : Aan Rohanah PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 71 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 72
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal
Capital Markets Institutions and Supporting Professionals
Kantor Akuntan Publik | Public Accounting Firm
KAP BDO Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
(anggota dari BDO International) | (member of BDO International Limited)
Akuntan Publik | Public Accountant
Sutomo, S.E., Ak., CPA
Alamat | Address Jasa yang Diberikan | Services Provided
Prudential Tower, 17th Floor Jasa Audit | Audit Services:
Jl. Jend Sudirman Kav. 79
Melaksanakan audit laporan keuangan berdasarkan standar audit yang ditetapkan
Jakarta 12910
oleh Institut Akuntan Publik Indonesia (IAPI), meliputi jasa audit Perseroan dan Entitas
T : (62-21) 5795 7300
Anak.
Audits of financial statements based on auditing standards set by the Indonesian
Institute of Certified Public Accountants (IAPI), including auditing services for the
Company and its Subsidiaries.
Jasa Non-Audit | Non-Audit Services:
Tidak ada | None
Periode Penugasan | Assignment Period
2023
Biaya Jasa | Services Fee
Jasa Audit | Audit Services:
Rp138.750.000*
Jasa Non-Audit | Non-Audit Services:
Tidak ada | None
Notaris | Notary
Nitra Reza, S.H., M.Kn.
Alamat | Address Jasa yang Diberikan | Services Provided
Jl. Raya Padjajaran No. 99D RUPS Tahunan dan Luar Biasa Perseroan tahun 2023
Kota Bogor 16153
T : (62-251) 8394 656 Annual and Extraordinary GMS of the Company in 2023
Periode Penugasan | Assignment Period
2023
Biaya Jasa | Services Fee
Rp25.000.000
Biro Administrasi Efek | Share Registrar Bureau
PT Sharestar Indonesia
Alamat | Address Jasa yang Diberikan | Services Provided
SOPO DEL Office Tower & Lifestyle Bertindak sebagai biro administrasi pencatatan pemilikan efek Perseroan.
Tower B Lantai 18
Jl. Mega Kuningan Barat III, Lot 10.1-6 To administer the Company’s shares.
Kawasan Mega Kuningan Periode Penugasan | Assignment Period
Jakarta 12950
T : (62-21) 50815211 2023
Biaya Jasa | Services Fee
Rp33.300.000
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 72 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 73
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Pencatatan Saham | Listing of Shares
PT Bursa Efek Indonesia
Alamat | Address Jasa yang Diberikan | Services Provided
Gedung Bursa Efek Pencatatan saham
Indonesia Tower 1
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53 Listing of Shares
Jakarta Selatan 12930 Periode Penugasan | Assignment Period
T : (62-21) 515 0515
2023
Biaya Jasa | Services Fee
Rp55.500.000
* Hanya PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk tanpa Entitas Anak
* Only PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk without Subsidiaries
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 73 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 74
PROFIL PERUSAHAAN | COMPANY PROFILE
Akses Informasi
Information Access
corporate.secretary@csis.co.id
(62-251) 8666 873/874
Jl. Kaum Sari No. 1, RT. 001 RW. 005
Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara
Bogor 16151, Jawa Barat
Perseroan berupaya memberikan fasilitas kepada The Company seek to provides the facility to the general
masyarakat luas, untuk memperoleh informasi public to obtain information on the identity, business
mengenai identitas, perkembangan usaha, produk dan development, products and services provided, as well as
jasa yang ditawarkan, serta berita-berita terbaru melalui: the latest news through the following:
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Novita Novita
Jl. Kaum Sari No. 1, RT. 001 RW. 005 Jl. Kaum Sari No. 1, RT. 001 RW. 005
Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara
Bogor 16151, Jawa Barat Bogor 16151, Jawa Barat
T : (62-251) 8666 873/874 T : (62-251) 8666 873/874
E : corporate.secretary@csis.co.id E : corporate.secretary@csis.co.id
W : www.csis.co.id W : www.csis.co.id
Informasi lain khususnya mengenai perkembangan Other information particularly on share development
saham dan permodalan, serta aksi korporasi Perseroan and capital, as well as the Company’s corporate actions,
juga dapat diakses melalui situs web Bursa Efek can also be accessed through the Indonesia Stock
Indonesia (www.idx.co.id) dengan kode saham: CSIS. Exchange website (www.idx.co.id) with the ticker code:
CSIS.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 74 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 75
04
ANALISIS DAN
PEMBAHASAN
MANAJEMEN
MANAGEMENT
DISCUSSION
AND ANALYSIS
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 75 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 76
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
TINJAUAN EKONOMI DAN INDUSTRI
Economy and Industry Overview
Dinamika perekonomian global di tahun 2023, The dynamics of the global economy in 2023 are
diperkirakan masih dipengaruhi oleh ketatnya kondisi estimated to still be influenced by tight financial
keuangan, lemahnya pertumbuhan perdagangan, conditions, weak trade growth, low optimism in
rendahnya optimisme dunia usaha dan konsumen, the business world and consumers, and the impact
dampak pengetatan kebijakan moneter. Bank Indonesia of tightening monetary policy. Bank Indonesia (BI)
(BI) memprediksikan pertumbuhan ekonomi global predicts that global economic growth will experience a
akan mengalami perlambatan dengan ketidakpastian slowdown with still high uncertainty, even though the
yang masih tinggi, meskipun ekonomi Amerika Serikat United States (US) economy is still growing strongly
(AS) masih tumbuh kuat didorong oleh konsumsi rumah driven by household consumption and the domestic-
tangga dan sektor jasa yang berorientasi domestik, serta oriented service sector, as well as improving the Chinese
membaiknya ekonomi Tiongkok yang didukung oleh economy which is supported by consumption and the
konsumsi dan dampak stimulus kebijakan fiskal. Secara impact of fiscal policy stimulus. Overall, BI estimates
keseluruhan, BI memperkirakan pertumbuhan ekonomi global economic growth in 2023 at 2.9% year on year
global tahun 2023 sebesar 2,9% year on year (yoy) atau (yoy) or slightly below the IMF prediction of 3.0% (yoy).
sedikit di bawah prediksi IMF yang sebesar 3,0% (yoy).
Mengacu pada kebijakan The Fed menaikkan suku Referring to the Fed’s policy of increasing the benchmark
bunga acuan, Bank Indonesia (BI) juga telah menaikkan interest rate, Bank Indonesia (BI) has also increased the
BI 7- Day Reverse Repo Rate sebesar 6,00% suku bunga BI 7-Day Reverse Repo Rate by 6.00%, Deposit Facility
Deposit Facility sebesar 5,25% dan suku bunga Lending interest rate by 5.25% and Lending Facility interest rate
Facility sebesar 6,75%. Terhitung per 21 Desember 2023, by 6.75%. As of 21 December 2023, Bank Indonesia’s
keputusan Bank Indonesia dalam mempertahankan BI- decision to maintain the BI-Rate at the level of 6.00%
Rate pada level 6,00% tetap konsisten dengan fokus remains consistent with the focus of pro-stability
kebijakan moneter yang pro-stability untuk penguatan monetary policy to strengthen the stabilization of the
stabilisasi nilai tukar Rupiah serta langkah pre-emptive Rupiah exchange rate as well as pre-emptive and forward
dan forward looking untuk memastikan inflasi tetap looking steps to ensure inflation remains under control
terkendali dalam sasaran 2,5±1% pada 2024. Sementara in target of 2.5±1% in 2024. Meanwhile, macroprudential
itu, kebijakan makroprudensial dan sistem pembayaran policies and the payment system remain pro-growth to
tetap pro-growth untuk mendukung pertumbuhan support sustainable economic growth
ekonomi yang berkelanjutan.
Di samping itu, ketidakpastian pasar keuangan masih In addition, financial market uncertainty continues
berlanjut dan berpengaruh terhadap volatilitas aliran and has an impact on the volatility of capital flows and
modal dan tekanan nilai tukar di negara emerging exchange rate pressures in emerging market countries,
market, yang cukup mempengaruhi laju pertumbuhan which has quite an impact on the rate of global economic
ekonomi global. growth.
Perekonomian Indonesia Indonesian Economic
Stabilitas makroekonomi nasional tetap terjaga National macroeconomic stability is maintained and
dan pemulihan ekonomi terus berlanjut di tengah economic recovery continues amidst global economic
ketidakpastian perekonomian global. Badan Pusat uncertainty. The Central Statistics Agency noted that
Statistik mencatat, pertumbuhan ekonomi nasional national economic growth in 2023 will reach 5.05%,
tahun 2023 mencapai 5,05%, sedikit melambat a slight slowdown compared to 2022 of 5.31%. The
dibandingkan tahun 2022 sebesar 5,31%. Industri processing industry, trade, as well as transportation and
pengolahan, perdagangan, serta transportasi dan warehousing are the main supports for national economic
pergudangan menjadi penopang utama pertumbuhan growth. Meanwhile, from the expenditure side, national
ekonomi nasional. Sementara dari sisi pengeluaran, economic growth was driven by household consumption
pertumbuhan ekonomi nasional didorong oleh konsumsi and investment, which respectively recorded growth of
rumah tangga dan investasi yang masing-masing 4.82% and 4.40%. This positive performance is in line
mencatatkan pertumbuhan sebesar 4,82% dan 4,40%. with the controlled inflation rate which decreased to
Kinerja positif ini sejalan dengan terkendalinya tingkat 2.61% compared to the previous year’s 5.51%, thereby
inflasi yang menurun menjadi 2,61% dibandingkan maintaining people’s purchasing power and investment
tahun sebelumnya sebesar 5,51% sehingga mampu certainty. From the monetary side, Bank Indonesia’s
menjaga daya beli masyarakat dan kepastian investasi. benchmark interest rate (BI-Rate) is maintained at the
Dari sisi moneter, suku bunga acuan Bank Indonesia level of 6.00%. This step remains consistent with Bank
(BI-Rate) dipertahankan pada level 6,00%. Langkah ini Indonesia’s pro-stability monetary policy focus, namely
tetap konsisten dengan fokus kebijakan moneter Bank to strengthen the stabilization of the Rupiah exchange
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 76 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 77
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Indonesia yang pro-stability, yaitu untuk penguatan rate as well as pre-emptive and forward looking steps
stabilisasi nilai tukar Rupiah serta langkah pre-emptive to anticipate the impact of inflated inflation and ensure
dan forward looking untuk mengantisipasi dampak inflation remains under control within the target of 2.5
inflated inflation serta memastikan inflasi tetap ± 1% in 2024 .
terkendali dalam sasaran 2,5±1% pada 2024.
Pada 2024, pertumbuhan ekonomi diprakirakan In 2024, economic growth is predicted to increase in the
meningkat dalam kisaran 4,7-5,5% (yoy) didukung range of 4.7-5.5% (yoy) supported by domestic demand,
oleh permintaan domestik utamanya berlanjutnya especially continued growth in consumption, including
pertumbuhan konsumsi, termasuk dampak positif the positive impact of holding elections, as well as
penyelenggaraan pemilu, serta peningkatan investasi increased investment, especially buildings in line with
khususnya bangunan sejalan dengan berlanjutnya the continued development of the National Strategic
pembangunan Proyek Strategis Nasional (PSN) Project (PSN). including the Archipelago Capital (IKN).
termasuk Ibu Kota Nusantara (IKN). Sementara itu, Meanwhile, export performance is not predicted to be
kinerja ekspor diprakirakan belum kuat sebagai dampak strong due to the impact of the weak global economy
ekonomi global yang belum kuat dan harga komoditas and declining commodity prices. Bank Indonesia will
yang menurun. Bank Indonesia akan terus memperkuat continue to strengthen the synergy of the Government’s
sinergi stimulus fiskal Pemerintah dengan stimulus fiscal stimulus with Bank Indonesia’s macroprudential
makroprudensial Bank Indonesia untuk mendorong stimulus to encourage economic growth, especially from
pertumbuhan ekonomi, khususnya dari sisi permintaan the domestic demand side.
domestik.
Tinjauan Operasional
Operational Overview
Perseroan telah menerapkan segmen operasi The Company has implemented operating segments
berdasarkan Pernyataan Standar Akuntasi Keuangan based on Statement of Financial Accounting Standards
(PSAK) No. 72, di mana CSIS menyajikan segmen operasi (PSAK) No. 72, where CSIS presents operating segments
berdasarkan informasi keuangan yang digunakan oleh based on financial information used by operational
pengambil keputusan operasional dalam menilai kinerja decision makers in assessing segment performance and
segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang determining the allocation of owned resources.
dimiliki.
CSIS menetapkan segmen operasi berdasarkan aktivitas CSIS determines operating segments based on the
dari setiap kegiatan operasi Perseroan dan Entitas Anak activities of each operational activity of the Company
atas produk dan jasa yang dihasilkan. Adapun segmen and Subsidiaries for the products and services produced.
operasi CSIS terbagi dalam: The CSIS operating segments are divided into:
1. Jasa Konstruksi 1. Construction Services
Jasa konstruksi merupakan pendapatan atas jasa Construction services represent income from
konstruksi. construction services.
2. Real Estate 2. Real Estate
Real estate mencakup penjualan kaveling tanah dan Real estate includes sales of land lots and
unit bangunan. building units.
3. Lainnya 3. Others
Lainnya merupakan pendapatan atas meubelair Others are income from meubelair and service
dan service charges. charges.
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Uraian
2023 2022 2021
Description
Jasa konstruksi | Constructions Services - - 2.933
Real Estate | Real Estate 40.771 71.271 66.604
Lainnya | Others 15.214 9.534 13.985
Total 55.985 80.805 83.521
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 77 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 78
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
12%
27%
2023 2022
Real Estate | Real Estate
73% Lainnya | Others 88%
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Beban Pokok
Uraian Pendapatan Laba Kotor
Pendapatan
Description Revenues Gross Profit
Cost of Revenues
2023
Jasa konstruksi | Constructions Services - - -
Real Estate | Real Estate 40.771 22.223 18.548
Lainnya | Others 15.214 11.817 3.398
Total 55.985 34.040 21.945
2022
Jasa konstruksi | Constructions Services - - -
Real Estate | Real Estate 71.271 41.305 29.966
Lainnya | Others 9.534 6.125 3.408
Total 80.805 47.430 33.374
Kenaikan (Penurunan) | Increase (Decrease) (%)
Jasa konstruksi | Constructions Services - - -
Real Estate | Real Estate -42,79 -46,20 -38,10
Lainnya | Others 59,58 92,92 -0,32
Total -30,72 -28,23 -34,25
Pada tahun 2023, Perseroan berhasil mencatatkan In 2023, the Company managed to record revenue of
pendapatan sebesar Rp55,985 miliar, menurun 30,72% IDR 55.985 billion, a decrease of 30.72% compared to
dibandingkan tahun 2022 sebesar Rp80,805 miliar. Hal 2022 of IDR 80.805 billion. This was due to a decrease in
ini dikarenakan menurunnya pendapatan segmen real real estate segment revenue by 42.79%.
estate sebesar 42,79%.
Profitabilitas
Profitability dalam % | in %
Uraian
2023 2022*
Description
Rasio Laba Tahun Berjalan terhadap Total Aset
0,99 4,32
Income for the Year to Total Assets
Rasio Laba Tahun Berjalan terhadap Total Ekuitas
1,71 7,61
Income for the Year to Total Equity
Rasio Laba Tahun Berjalan terhadap Pendapatan Bersih
9,66 29,23
Income for the Year to Net Revenues
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 78 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 79
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Pada tahun 2023, rasio profitabilitas Perseroan In 2023, the Company’s profitability ratios showed
menunjukkan tren penurunan dibandingkan dengan a decreasing trend compared to those of previous
tahun sebelumnya. year.
Tinjauan Keuangan
Financial Overview
Analisis dan pembahasan kinerja keuangan pada The analysis and discussion of financial performance in
Laporan Tahunan ini mengacu pada Laporan Keuangan this Annual Report refers to the Consolidated Financial
Konsolidasian untuk tahun-tahun yang berakhir pada Statements for the years ending 31 December 2023
31 Desember 2023 dan 31 Desember 2022 yang telah and 31 December 2022 which have been audited by
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Akuntan Publik the Public Accounting Firm Tanubrata Sutanto Fahmi
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan dengan Bambang & Partners with a fair opinion without
opini wajar tanpa modifikasian. Laporan Keuangan modification. Consolidated Financial Report of PT
Konsolidasian PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. prepared based on
disusun berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards in Indonesia, namely
di Indonesia, yaitu Pernyataan Standar Akuntansi the Statement of Financial Accounting Standards (PSAK),
Keuangan (PSAK), yang mencakup Pernyataan dan which includes Statements and Interpretations issued
Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan Standar by the Financial Accounting Standards Board (“DSAK”) of
Akuntansi Keuangan (“DSAK”) Ikatan Akuntan Indonesia the Indonesian Accountants Association and applicable
dan Peraturan Pasar Modal yang berlaku antara lain Capital Market Regulations, including the Regulations
Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga of the Capital Market Supervisory Agency and Financial
Keuangan (Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang Pedoman Institution (Bapepam-LK) No. VIII.G.7 concerning
Penyajian Laporan Keuangan, serta keputusan Ketua Guidelines for Presenting Financial Reports, as well as
Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012 Tentang Penyajian the decision of the Chairman of Bapepam-LK No. KEP-
dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau 347/BL/2012 Concerning Presentation and Disclosure of
Perusahaan Publik. Financial Reports of Issuers or Public Companies.
Bahasan kinerja keuangan Perseroan, disampaikan Discussion of the Company’s financial performance is
dengan memperhatikan penjelasan pada catatan presented taking into account the explanation in the
Laporan Keuangan Konsolidasi dari pihak auditor notes to the Consolidated Financial Report from the
eksternal sebagai bagian yang tidak terpisahkan dari external auditor as an inseparable part of this Annual
Laporan Tahunan ini. Report.
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Statements of Financial Position
Aset
Assets dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Kenaikan (Penurunan)
Uraian Increase (Decrease)
2023 2022*
Description
Rp %
Aset Lancar | Current Assets
Kas dan Setara Kas | Cash and Cash Equivalents 6.654 14.174 (7.520) -53,06
Piutang Usaha | Trade Receivables
Pihak Berelasi | Related Parties 533 552 (19) -3,43
Pihak Ketiga | Third Parties 324 1.822 (1.497) -82,19
Piutang Lain-Lain | Other Receivables
Pihak Berelasi | Related Parties 32 62 (30) -47,97
Pihak Ketiga | Third Parties 762 925 (163) -17,66
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 79 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 80
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Kenaikan (Penurunan)
Uraian Increase (Decrease)
2023 2022*
Description
Rp %
Persediaan | Inventories 390.012 379.298 10.714 2,82
Uang Muka | Advances 19.348 21.718 (2.371) -10,92
Pajak Dibayar Dimuka | Prepaid Taxes 3.073 2.628 445 16,93
Biaya Dibayar Dimuka | Prepaid Expenses 3.610 3.101 508 16,40
Total Aset Lancar | Total Current Assets 424.347 424.280 67 0,02
Aset Tidak Lancar | Non-Current Assets
Investasi pada Entitas Asosiasi yang Dicatat
menggunakan Metode Ekuitas 48.326 48.198 128 0,27
Investment in Equity-Accounted Associates
Aset Tetap | Fixed Asset 50.213 48.496 1.717 3,54
Properti Investasi | Investment Properties 3.048 3.048 - 0,00
Aset Tak Berwujud | Intangible Assets 491 27 464 1.707,55
Aset Hak Guna | Right-of-used Asset 1.436 1.467 (31) -2,11
Tanah untuk Pengembangan | Land for Development 20.531 20.715 (183) -0,88
Aset Pajak Tangguhan | Deferred Tax Assets 316 435 (118) -27,19
Total Aset Tidak Lancar | Total Non - Current Assets 124.363 122.386 1.977 1,62
Total Aset | Total Assets 548.710 546.666 2.044 0,37
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
Total Aset Total Assets
Per 31 Desember 2023, total aset Perseroan mencapai As of 31 December 2023, the Company’s total assets
Rp548,710 miliar, naik 0,37% atau Rp2,044 miliar dari reached Rp548.710 billion, an increase of 0.37% or
Rp546,666 miliar pada tahun 2022. Komposisi aset pada Rp2.044 billion from Rp546.666 billion in 2022. Asset
akhir tahun 2023 terdiri dari 77,34% aset lancar dan composition at the end of 2023 consisted of 77.34% of
22,66% aset tidak lancar. current assets and 22.66% of non-current assets.
Total Aset Lancar Total Current Assets
Pada tahun 2023, total aset lancar Perseroan naik 0,02% In 2023, the Company’s total current assets an increase
atau Rp67 miliar menjadi Rp424,347 miliar. of 0.02% or Rp67 billion to Rp424.347 billion.
Total Aset Tidak Lancar Total Non-Current Assets
Total aset tidak lancar pada akhir tahun 2023 tercatat Total non-current assets at the end of 2023 were
sebesar Rp124,363 miliar, meningkat 1,62% atau recorded at Rp124.363 billion, an increase of 1.62%
Rp1,977 miliar dari Rp122,386 miliar pada tahun 2022. or Rp1.977 billion from Rp122.386 billion in 2022. The
Peningkatan terbesar terjadi pada aset tetap. largest increase was in Fixed Asset.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 80 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 81
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Liabilitas
Liabilities
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Kenaikan (Penurunan)
Uraian Increase (Decrease)
2023 2022*
Description
Rp %
Liabilities Jangka Pendek | Current Liabilities
Utang Bank Jangka Pendek | Short-term Bank Loan 3.947 - 3.947 100,00
Utang Usaha - Pihak Ketiga | Trade Payables - Third Parties 10.766 11.070 (304) -2,74
Utang Lain-Lain | Other Payables
Pihak Berelasi | Related Parties 78.756 88.031 (9.275) -10,54
Pihak Ketiga | Third Parties 19.121 24.962 (5.842) -23,40
Utang Pajak | Taxes Payable 300 1.566 (1.266) -80,86
Beban Akrual | Accrued Expenses 5.390 5.106 283 5,55
Uang Muka Penjualan | Sales Advances
Pihak Berelasi | Related Parties - 3.770 (3.770) -100,00
Pihak Ketiga | Third Parties 88.349 80.949 7.400 9,14
Bagian Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo dalam satu tahun:
Long-Term Liabilities that mature within one year:
Utang Bank | Bank Loans 2.636 3.205 (569) -17,77
Liabilitas Sewa | Leases Liabilities 549 531 18 3,29
Pendapatan Diterima Dimuka Jangka Pendek
209.813 219.190 (9.377) -4,28
Unearned Revenues Short-Term
Total Liabilitas jangka pendek| Total Current Liabilities 219.190 218.420 770 0,35
Liabilities Jangka Panjang | Non-Current Liabilities
Utang Jangka Panjang setelah dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam setahun:
Long-Term Liabilities that mature within one year:
Utang Bank | Bank Loans 16.739 8.736 8.003 91,62
Liabilitas Sewa | Leases Liabilities 263 604 (340) -56,38
Pendapatan Diterima Dimuka Jangka Panjang
4.415 6.398 (1.983) -30,99
Unearned Revenues Long-Term
Liabilitas Imbalan Kerja | Employees Benefit Liabilities 1.439 1.291 147 11,40
Total Liabilitas Jangka Panjang
22.856 17.029 5.827 34,22
Total Non-Current Liabilities
Total Liabilities | Total Liabilities 232.669 236.219 (3.550) -1,50
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 81 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 82
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Total Liabilitas Total Liabilities
Pada akhir tahun 2023, total liabilitas Perseroan At the end of 2023, the Company total liabilities
menurun 1,50% atau Rp3,550 miliar menjadi Rp232,669 decreased by 1.50% or Rp3.550 billion to Rp232.669
miliar dari tahun sebelumnya sebesar Rp236,219 miliar. billion from Rp236.219 billion in the previous year. This
Penurunan ini disebabkan oleh menurunnya total decrease was caused by a decrease in total current
liabilitas jangka pendek. liabilities.
Total Liabilities Jangka Pendek Total Current Liabilities
Di tahun 2023, total liabilities jangka pendek Perseroan In 2023, the Company’s total current liabilities reached
mencapai Rp219,190 miliar, naik 0,35% atau Rp770 juta Rp219.190 billion, an increase of 0.35% or Rp770 million
dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp218,420 compared to the previous year Rp218.420 billion.
miliar.
Total Liabilitas Jangka Panjang Total Non-Current Liabilities
Total liabilitas jangka panjang per 31 Desember 2023 Total non-current liabilities as of 31 December 2023 an
meningkat 34,22% atau Rp5,827 miliar dari Rp17,029 increase of 34.22% or Rp5.827 billion from Rp17.029
miliar di tahun 2022 menjadi Rp22,856 miliar di tahun billion in 2022 to Rp22.856 billion in 2023. The increase
2023. Kenaikan total liabilitas jangka panjang terutama in total non-current liabilities mainly came from bank
berasal dari utang bank. loans.
Ekuitas
Equity
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Kenaikan (Penurunan)
Uraian Increase (Decrease)
2023 2022*
Description
Rp %
Modal ditempatkan dan disetor penuh
130.700 130.700 - 0,00
Issued and Fully Paid Capital
Tambahan modal disetor | Additional Paid-In Capital 29.368 29.368 - 0,00
Defisit | Deficits 119 (1.364) 1.483 108,69
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik
Entitas Induk
160.186 158.704 1.482 0,93
Equity Attributable to Equity Holders of the Parent
Company
Kepentingan Non-Pengendali | Non-Controlling Interests 155.854 151.744 4.111 2,71
Total Ekuitas | Total Equity 316.040 310.448 5.592 1,80
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
Total Ekuitas Total Equity
Total ekuitas Perseroan pada tahun 2023 mencapai The Company’s total equity in 2023 reached Rp316.040
Rp316,040 miliar, meningkat 1,80% atau Rp5,592 miliar billion, an increase of 1.80% or Rp5.592 billion compared
dibandingkan tahun 2022 yang sebesar Rp310,448 to 2022 which amounted to Rp310.448 billion.
miliar.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 82 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 83
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian
Consolidated Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain| in million Rupiah, unless stated otherwise
Kenaikan (Penurunan)
Uraian Increase (Decrease)
2023 2022*
Description
Rp %
Pendapatan | Revenues 55.985 80.805 (24.820) -30,72
Beban Pokok Pendapatan | Cost of Revenues (34.040) (47.430) 13.390 -28,23
Laba Kotor | Gross Profit 21.945 33.374 (11.429) -34,25
Beban Usaha | Operating Expenses (19.302) (13.117) (6.185) 47,15
Pendapatan Lainnya | Other Income 6.368 4.938 1.430 28,95
Beban Lainnya | Other Expenses (279) (108) (172) 159,92
Laba Usaha | Operating Income 8.731 25.087 (16.357) -65,20
Beban Pajak Final | Final Tax Expense (1.194) (2.237) 1.043 46,62
Beban Keuangan | Financial Costs (2.298) (1.914) (384) 20,07
Bagian Laba (Rugi) Bersih Entitas Asosiasi
494 5.755 (5.261) -91,42
Net Income (Loss) of Associates
Laba Sebelum Pajak | Income Before Tax 5.733 26.693 (20.960) -78,52
Jumlah Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan
(327) (3.073) 2.746 -89,37
Total Income Tax Benefit (Expenses)
Laba Tahun Berjalan yang dapat Diatribusikan kepada:
5.406 23.620 (18.214) -77,11
Income for Current Year Attributable to:
Pemilik Entitas Induk | Owner of the Parent Entity 1.296 12.106 (10.811) -89,30
Kepentingan Non-Pengendali | Non-Controlling Interest 4.111 11.514 (7.403) -64,30
Penghasilan Komprehensif Lain setelah Pajak
187 (150) 337 224,92
Other Comprehensive Income after Tax
Laba Komprehensif Tahun Berjalan yang dapat
Diatribusikan kepada: 5.593 23.470 (17.877) -76,17
Comprehensive Income for the Year Attributable to:
Pemilik Entitas Induk | Owner of the Parent Entity 1.483 11.956 (10.473) -87,60
Kepentingan Non-Pengendali | Non-Controlling Interest 4.111 11.514 (7.403) -64,30
Laba per Saham yang Dapat Diatribusikan
kepada Entitas Induk (dalam Rupiah penuh)
0,99 9,26 (8,27) -89,31
Earnings Per Share Attributable to Equity Holders
of the Parent Company (in full Rupiah)
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 83 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 84
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Pendapatan Revenues
Pada tahun 2023, Perseroan membukukan pendapatan In 2023, the Company posted revenue of IDR 55.985
sebesar Rp55,985 miliar, menurun 30,72% atau billion, a decrease of 30.72% or IDR 24.820 billion
Rp24,820 miliar dibandingkan tahun 2022 yang tercatat compared to 2022 which was recorded at IDR 80.805
sebesar Rp80,805 miliar. Penurunan ini disebabkan oleh billion. This decrease was caused by a decrease in real
menurunnya pendapatan segmen real estate sebesar estate segment revenue of 42.79%.
42,79%.
Beban Pokok Pendapatan Cost of Revenues
Beban pokok pendapatan Perseroan pada tahun 2023 The Company’s cost of revenues in 2023 a decreased
menurun 28,23% atau Rp13,390 miliar dari Rp47,430 of 28.23% or Rp13.390 billion from Rp47.430 billion to
miliar menjadi Rp34,040 miliar. Rp34.040 billion.
Laba Kotor Gross Profit
Laba kotor Perseroan tahun 2023 mencapai Rp21,945 The Company’s gross profit in 2023 reached Rp21.945
miliar, turun 34,25% atau Rp11,429 miliar dibandingkan billion, a decreased of 34.25% or Rp11.429 billion
tahun 2022 yang tercatat sebesar Rp33,374 miliar. compared to in 2022 which was recorded at Rp33.374
billion.
Beban Usaha Operating Expenses
Beban usaha naik 47,15% atau Rp6,185 miliar dari tahun Operating expenses an increase of 47.15% or Rp6.185
2022 yang mencapai Rp13,117 miliar menjadi Rp19,302 billion from that of 2022 of Rp13.117 billion to Rp19.302
miliar. Kenaikan ini khususnya terjadi pada beban million. This increase particularly occurred in general
umum dan administrasi. and administrative expenses.
Laba Sebelum Beban Pajak Income Before Income Tax Expense
Penghasilan
Pada tahun 2023, laba sebelum beban pajak penghasilan In 2023, the Company’s income before tax expense
Perseroan sebesar Rp5,733 miliar, menurun Rp20,960 was Rp5.733 billion, a decreased of Rp20.960 billion or
miliar atau 78,52% dari sebelumnya Rp26,693 miliar. 78.52% from previously Rp26.693 billion. The decrease
Penurunan laba sebelum beban pajak penghasilan in income before tax expense was mainly due to the
khususnya disebabkan adanya bagian laba bersih share of net income of associates.
entitas asosiasi.
Laba Tahun Berjalan Income for the Year
Laba bersih tahun berjalan Perseroan menurun The Company’s net income for the year decreased by
Rp18,214 miliar atau 77,11% dari sebesar Rp23,620 Rp18.214 billion or 77.11%, from Rp23.620 billion in
miliar pada tahun 2022 menjadi laba sebesar Rp5,406 2022 to a profit of Rp5.406 billion in 2023.
miliar pada tahun 2023.
Laba Komprehensif Tahun Berjalan Comprehensive Income for the Year
Pada tahun 2023, laba komprehensif tahun berjalan In 2023, comprehensive profit for the current year
sebesar Rp5,593 miliar, menurun Rp17,877 miliar atau will be Rp5,593 billion, a decrease of Rp17,877 billion
76,17% dibandingkan tahun sebelumnya yaitu Rp23 ,470 or 76.17% compared to the previous year, namely
miliar. Laba komprehensif tahun berjalan tahun 2023 Rp23,470 billion. Comprehensive profit for the current
ini diatribusikan kepada pemilik Entitas Induk sebesar year 2023 is attributable to the owners of the Parent
Rp1,483 miliar dan kepentingan non-pengendali sebesar Entity amounting to Rp1.483 billion and non-controlling
Rp4,111 miliar. interests amounting to Rp4.111 billion.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 84 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 85
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Laporan Arus Kas Konsolidasian
Consolidated Statements of Cash Flows
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Kenaikan (Penurunan)
Uraian Increase (Decrease)
2023 2022*
Description
Rp %
Arus Kas Bersih (Digunakan untuk) Diperoleh dari
Aktivitas Operasi 3.300 16.023 (12.724) -79,41
Net Cash Flows Provided by (Used in) Operating Activities
Arus Kas Bersih (Digunakan untuk) Diperoleh dari
Aktivitas Investasi (2.855) (2.150) 705 32,81
Net Cash Flows Provided by (Used in) Investing Activitiess
Arus Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk)
Aktivitas Pendanaan (7.964) (7.079) 886 12,51
Net Cash Flows Provided by (Used in) Financing Activities
Kenaikan Bersih Kas dan Setara Kas
(7.520) 6.795 (14.315) -210,68
Net Increase in Cash and Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas pada Awal Tahun
14.174 7.379 6.795 92,08
Cash and Cash Equivalents at Beginning of Year
Kas dan Setara Kas pada Akhir Tahun
6.654 14.174 (7.520) -53,06
Cash and Cash Equivalents at The End of Year
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
Arus Kas Bersih (Digunakan untuk) Net Cash Flows (Used in) Provided by
Diperoleh dari Aktivitas Operasi Operating Activities
Pada tahun 2023, arus kas bersih diperoleh dari aktivitas In 2023, the net cash flow provided by the Company’s
operasi Perseroan tercatat sebesar Rp3,300 miliar, operating activities was recorded at Rp3.300 billion, a
mengalami penurunan sebesar Rp12,724 miliar atau decrease of Rp12.724 billion or 79.41% compared to the
79,41% dibandingkan arus kas bersih yang diperoleh dari net cash flow provided by operating activities in 2022
aktivitas operasi tahun 2022 sebesar Rp16,023 miliar. of Rp16.023 billion. The decrease was caused by an
Penurunan tersebut disebabkan oleh meningkatnya increase in cash paid to other third parties.
pembayaran kas kepada pihak ketiga lainnya.
Arus Kas Bersih (Digunakan untuk) Net Cash Flows (Used in) Provided by
Diperoleh dari Aktivitas Investasi Investing Activities
Pada tahun 2023, arus kas bersih digunakan untuk In 2022, the net cash flow used in the Company’s
aktivitas investasi Perseroan tercatat sebesar Rp2,855 investment activities was recorded at Rp2.855 billion,
miliar, mengalami kenaikan sebesar Rp750 juta atau an increase of Rp750 million or 32.81% compared to
32,81% dibandingkan dengan arus kas bersih digunakan the net cash flow used in investing activities in 2022 of
untuk aktivitas investasi tahun 2022 sebesar Rp2,150 Rp2.150 billion. The increase was due to the acquisition
miliar. Kenaikan tersebut disebabkan oleh adanya of property and equipments.
perolehan aset tetap.
Arus Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Flows Provided by (Used in)
untuk) Aktivitas Pendanaan Financing Activities
Pada tahun 2023, arus kas bersih digunakan untuk In 2023, the net cash flow used in the Company’s
aktivitas pendanaan Perseroan tercatat sebesar financing activities was recorded at Rp7.964 billion, an
Rp7,964 miliar, mengalami peningkatan sebesar Rp886 increase of Rp 886 million or 12.51% compared to the net
juta atau 12,51% dibandingkan dengan arus kas bersih cash flow used in funding activities in 2022 of Rp7.079.
yang digunakan untuk aktivitas pendanaan tahun 2022 The increase was due to payment of short-term bank
sebesar Rp7,079. Peningkatan tersebut disebabkan oleh loans.
adanya pembayaran utang bank jangka pendek.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 85 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 86
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Kemampuan Membayar Utang
Ability to Pay Debt
Kemampuan Perseroan dalam memenuhi seluruh The Company’s ability to fulfill all obligations, both short
kewajiban, baik jangka pendek maupun jangka panjang, term and long term, is measured through the liquidity
diukur melalui rasio likuiditas dan rasio solvabilitas. ratio and solvency ratio. Where the liquidity ratio is used
Dimana rasio likuiditas digunakan untuk mengukur to measure the Company’s ability to meet short-term
kemampuan Perseroan dalam memenuhi kewajiban obligations, which among others is shown through the
jangka pendek, yang antara lain ditunjukkan melalui measurement of the cash ratio (cash ratio), current ratio
pengukuran rasio kas (cash ratio), rasio lancar (current (current ratio) and quick ratio (quick ratio). The cash
ratio) dan rasio cepat (quick ratio). Rasio kas dalam hal ratio in this case is measured by comparing cash held
ini diukur dengan membandingkan kas yang dimiliki with total short-term liabilities. Meanwhile, the current
dengan jumlah liabilitas jangka pendek. Sementara itu, ratio is measured by comparing the total current assets
rasio lancar diukur dengan cara membandingkan jumlah with the total short-term liabilities, and the quick ratio
aset lancar dengan jumlah liabilitas jangka pendek, dan measurement is carried out by indicating the amount
pengukuran rasio cepat dilakukan dengan menunjukkan of liquid assets used the fastest to pay off current debt.
besarnya alat likuid yang paling cepat digunakan untuk Thus, inventories are considered as less liquid current
melunasi utang lancar. Dengan demikian, persediaan assets and must be deducted from current assets.”
dianggap sebagai aktiva lancar yang kurang likuid dan
harus dikurangi dari aktiva lancar.
Sementara rasio solvabilitas digunakan untuk mengukur Meanwhile, the solvency ratio is used to measure the
kemampuan Perseroan untuk memenuhi kewajiban- Company’s ability to fulfill its obligations. The solvency
kewajibannya. Rasio solvabilitas antara lain dapat diukur ratio can be measured, among others, through the ratio
melalui rasio utang berbunga terhadap ekuitas Debt of interest-bearing debt to equity, the Debt to Equity
to Equity Ratio (DER) yang menghitung perbandingan Ratio (DER), which calculates the ratio between the debt
antara utang yang dimiliki Perseroan dengan modal owned by the Company and its own capital, and the Time
sendiri, dan Time Interest Earned Ratio (TIER) yang Interest Earned Ratio (TIER), which is used to measure
digunakan untuk mengukur kemampuan Perseroan the Company’s ability to meet its fixed expenses, namely
dalam memenuhi beban tetapnya, yaitu berupa beban in the form of interest expense from the profit earned.
bunga dari laba yang diperolehnya.
Rasio Likuiditas Liquidity Ratio dalam % | in %
Uraian
2023 2022*
Description
Rasio Lancar | Current Ratio 2,02 1,94
Rasio Cepat | Quick Ratio 0,16 0,21
Rasio kas | Cash Ratio 0,03 0,06
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
Berdasarkan rasio likuiditas pada tabel di atas, di tahun Liquidity in the table above, in 2023, the cash ratio was
2023, rasio kas tercatat turun menjadi 0,03%, sementara recorded to decrease to 0.03%, while the current ratio
rasio lancar naik menjadi 2,02% dan rasio cepat turun rise to 2.02% and the quick ratio decrease to 0.16%.
menjadi 0,16%.
Rasio Solvabilitas Solvency Ratios
dalam % | in %
Uraian
2023 2022*
Description
Rasio Total Liabilitas terhadap total Ekuitas | Debts to Equity Ratio 0,74 0,76
Rasio Total Liabilitas terhadap Total Aset | Debts to Assets Ratio 0,42 0,43
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
Pada tahun 2023, rasio total liabilitas terhadap total In 2023, the ratio of total liabilities to total equity is
ekuitas sebesar 0,74%, menurun dibanding tahun 0.74%, a decrease compared to the previous year of
sebelumnya sebesar 0,76%. Untuk rasio total liabilitas 0.76%. The ratio of total liabilities to total assets of the
terhadap total aset Perseroan sebesar 0,42%, menurun Company is 0.42%, decreased compared to the previous
dibanding tahun sebelumnya sebesar 0,43%. year of 0.43%.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 86 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 87
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Tingkat Kolektibilitas Piutang
Receivables Collectability Level
Uraian
2023 2022
Description
Rasio Perputaran Piutang (kali) | Receivables Turnover Ratio (times) 18,34 15,96
Rata-Rata Periode Penagihan Piutang (hari) | Receivables Turnover Ratio (times) 20 20
Perseroan memiliki kebutuhan pembiayaan investasi The company has investment financing needs as
serta pembayaran kewajiban keuangan yang besar well payment of large financial obligations soIt is very
sehingga sangat penting bagi Perseroan untuk menjaga important for the Company to maintain cashflow stay
cash flow tetap positif. Kolektibilitas piutang merupakan positive. The collectability of accounts receivableis a
faktor penting yang mencerminkan kemampuan important factor that reflects the ability of the Company
Perseroan untuk mengubah piutang usahanya menjadi to converting accounts receivable into cash.
kas.
Rasio perputaran piutang usaha mengalami The trade receivable turnover ratio has increased
peningkatan dari 18,34 kali di tahun 2022 menjadi from 18.34 times in 2022 to 22.34 in 2023. And the
22,34 di tahun 2023. Dan rata-rata periode penagihan average collection period for the Company’s receivables
piutang Perseroan di tahun 2023 adalah 20 hari, tidak in 2023 it will be 20 days, unchanged compared to 2022.
mengalami perubahan dibandingkan tahun 2022.
Struktur Modal dan Kebijakan atas Struktur Modal
Capital Structure and Policy on Capital Structure
Tujuan utama pengelolaan modal Perseroan adalah The main objective of the Company’s capital
untuk memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat management is to ensure the maintenance of healthy
untuk mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan capital ratios to support the business and maximize
bagi Pemegang Saham. Perseroan melalui Direksi returns for Shareholders. The Company through the
memiliki kebijakan untuk senantiasa mempertahankan Board of Directors has a policy to always maintain a
basis modal yang kuat sebagai upaya menjaga strong capital base as an effort to maintain stakeholder
kepercayaan para pemangku kepentingan dalam jangka trust in the long term for the continuity of the Company’s
panjang untuk kelangsungan usaha Perseroan. business.
Adapun rincian struktur modal Perseroan pada tahun The details of the Company’s capital structure in 2022
2022 dan 2023 disajikan sebagai berikut. and 2023 are presented as follows
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Uraian
2023 2022*
Description
Total Liabilitas | Total Liabilities 232.669 236.219
Dikurangi: Kas dan Setara Kas | Less: Cash and cash Equivalents 6.654 14.174
Utang Bersih | Net Payables 226.015 222.045
Total Ekuitas | Total Equity 316.040 310.448
Rasio Utang Bersih terhadap Modal (%) | Ratio of Net Payable to Capital (%) 0,72 0,72
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
Berdasarkan data di atas, di tahun 2023, terdapat Based on the data above, in 2023, there will be a
perubahan pada struktur modal Perseroan, dimana change in the Company’s capital structure, where the
komposisi liabilitas jangka pendek terhadap total aset composition of short-term liabilities to total assets is
adalah sebesar 38% mengalami penurunan dibanding 38%, a decrease compared to 2022 which was 40%.
tahun 2022 yang sebesar 40%. Sementara komposisi Meanwhile, the composition of long-term liabilities to
liabilitas jangka panjang terhadap total aset di tahun total assets in 2023 is 4%, an increase compared to 2022
2023 adalah sebesar 4% mengalami peningkatan which was 3%. The composition of equity to total assets
dibanding tahun 2022 yang sebesar 3%. Adapun in 2023 is 58%, an increase compared to 2022 which was
komposisi ekuitas terhadap total aset di tahun 2023 57%.
adalah sebesar 58% mengalami kenaikan dibanding
tahun 2022 yang sebesar 57%.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 87 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 88
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS Realisasi Penggunaan Dana hasil Penawaran Umum Realization of Use of Public Offering Proceeds Dana hasil penawaran umum saham Perseroan telah The proceeds from public offering of the Company’s direalisasikan pada tahun 2018. Seluruh dana tersebut shares were realized in 2018. All of these funds have telah dialokasikan sesuai dengan peruntukannya dalam been allocated accordingly as stated in the prospectus. prospektus. Dengan demikian, Perseroan tidak lagi Therefore, the Company does not have information memiliki informasi mengenai realisasi penggunaan on realization of the use of proceeds from the public dana hasil penawaran umum. offerings. Kebijakan dan Pembagian Dividen Dividend Policy and Distribution Dasar Kebijakan Pembagian Dividen Basis of Dividend Distribution Policy Pembagian dividen yang dilakukan Perseroan The distribution of dividends by the Company is based berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang on the Resolution of the Annual General Meeting of Saham Tahunan (RUPS Tahunan) sebagaimana tertuang Shareholders (Annual GMS) as stipulated in Law no. dalam Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang 40 of 2007 concerning Limited Liability Companies. Perseroan Terbatas. Perseroan melakukan pembagian The Company distributes dividends to shareholders dividen kepada pemegang saham dengan jumlah yang with the amount determined in the General Meeting of ditetapkan dalam Rapat Umum Pemegang Saham Shareholders and is related to the net profit earned in serta dikaitkan dengan, perolehan laba bersih yang the fiscal year and the Company’s obligation to allocate didapat pada tahun fiskal dan kewajiban Perseroan reserve funds in accordance with applicable regulations. untuk mengalokasikan dana cadangan sesuai dengan In addition, the Company must also pay attention to its aturan yang berlaku. Selain itu, Perseroan juga financial condition, future growth rates and expansion harus memperhatikan kondisi keuangannya, tingkat plans before deciding to distribute dividends in the pertumbuhan ke depan serta rencana ekspansi sebelum financial year. Payment of cash dividends must be memutuskan pembagian dividen pada tahun buku. completed to the rightful shareholders no later than 30 Pembayaran dividen tunai wajib diselesaikan kepada days after the announcement of the summary of the pemegang saham yang berhak paling lambat 30 hari minutes of the GMS which decides the distribution of setelah diumumkannya ringkasan risalah RUPS yang cash dividend. memutuskan pembagian dividen tunai. Dividen atas Kinerja Tahun Buku 2021 dan Dividend on Performance for the 2021 and 2022 2022 Fiscal Year Berdasarkan keputusan RUPS Tahunan tahun buku Based on the decision of the Annual General Meeting 2022 yang diselenggarakan pada tanggal 15 Mei 2023, of Shareholders for the fiscal year 2022, held on 15 May pemegang saham memutuskan untuk tidak membagikan 2023, shareholders decided not to share dividends on dividen atas kinerja Perseroan tahun 2022. Sementara the Company’s performance in 2022. Meanwhile in 2022, pada tahun 2022, pemegang saham juga memutuskan shareholders also decide to not distribute dividends on untuk tidak membagikan dividen atas kinerja Perseroan the Company’s performance in 2021, as decided in the tahun 2021, sebagaimana diputuskan dalam RUPS Annual GMS the 2021 fiscal year held in 2022. Tahunan tahun buku 2021 yang diselenggarakan di tahun 2022. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 88 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 89
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal Material Commitments For Capital Goods Investment Berdasarkan POJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Based on POJK No.17/POJK.04/2020 concerning Material Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, Transactionsand Changes Business Activities, Article 3 Pasal 3 ayat (1) menyebutkan bahwa suatu transaksi paragraph(1) states that a transaction was categorized dikategorikan sebagai transaksi material apabila nilai asmaterial transactions if transaction value is equal to transaksi sama dengan 20% atau lebih dari ekuitas 20% or more of Public company equity. Perusahaan Terbuka. Sepanjang tahun 2023, Perseroan tidak memiliki ikatan Throughout 2023, the Company did not make material material terkait investasi barang modal. Oleh karena commitments on capital goods investment. Therefore, itu, tidak terdapat informasi terkait ikatan yang material there arenoneinformation related to material untuk investasi barang modal yang dapat disajikan commitments forcapital goods investment that can be dalam Laporan Tahunan ini. presented in this Annual Report Investasi Barang Modal Capital Goods Investment Per 31 Desember 2023, Perseroan tidak mencatat As of 31 December 2023, the Company did not record adanya investasi barang modal. any investment in capital goods. Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan dan/atau Manajemen Employees and/or Management Stock Ownership Program Pada tahun 2023, Perseroan tidak memiliki program In 2023, the Company will not have an Employee Stock Kepemilikan Saham oleh Karyawan atau Employee Stock Ownership Program (ESOP) and/or management Ownership Program (ESOP) dan/atau manajemen yang implemented by the Company (Employee Stock dilaksanakan Perusahaan (Employee Stock Ownership Ownership Program/Management Stock Ownership Program/Management Stock Ownership Program). Program). Informasi Material terkait Investasi, Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/Peleburan Usaha, Akuisisi, Restrukturisasi Utang/ Modal Material Information related to Investment, Expansion, Divestment, Business Merger/Consolidation, Acquisition, Debt/Capital Restructuring Sepanjang tahun 2023 tidak terdapat informasi material Throughout 2023, there is no material information mengenai investasi, ekspansi, divestasi, penggabungan/ regarding investment, expansion, divestment, peleburan usaha, akuisisi, maupun restrukturisasi merger/business consolidation, acquisition, or debt utang/modal. restructuring/capital. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 89 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 90
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Informasi Transaksi Material yang Mengandung Benturan
Kepentingan dan/atau Transaksi dengan Pihak Afiliasi/Berelasi
Information on Material Transaction that Contain Conflict of Interests
and/ or Transaction with Affiliated Parties
Kebijakan Mekanisme Review atas Review Mechanism Policy for Transactions
Transaksi dan Pemenuhan Peraturan dan and Compliance with Related Rules and
Ketentuan Terkait Provisions
Perseroan memastikan seluruh kegiatan transaksi The Company ensures that all transaction activities
yang dilakukan, telah melalui prosedur yang memadai carried out have gone through adequate procedures and
dan telah sesuai dengan prinsip transaksi yang wajar are in accordance with the principle of a fair transaction
(arm’s length principle). dan sesuai dengan persyaratan (arm’s length principle). and comply with normal
komersial normal. Perseroan memiliki kebijakan commercial requirements. The Company has a policy
terkait transaksi material yang mengandung benturan regarding material transactions that contain conflicts
kepentingan dan/atau transaksi dengan pihak afiliasi/ of interest and/or transactions with affiliated/related
pihak berelasi. Transaksi material yang mengandung parties. Material transactions that contain conflicts
benturan kepentingan dan/atau transaksi dengan of interest and/or transactions with affiliated parties/
pihak afiliasi/pihak berelasi, yang dilakukan Perseroan, related parties, which are carried out by the Company,
senantiasa memperhatikan prinsip kehati-hatian sesuai always pay attention to the precautionary principle in
dengan praktik bisnis yang berlaku umum dan telah accordance with generally accepted business practices
memenuhi POJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi and have complied with POJK No. 42/POJK.04/2020
Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan, serta PSAK concerning Affiliated Transactions and Transactions with
No. 7 tentang Pengungkapan Pihak-Pihak Berelasi. Conflicts of Interest, as well as PSAK No. 7 concerning
Disclosure of Related Parties.
Mekanisme review atas transaksi material yang The review mechanism for material transactions that
mengandung benturan kepentingan dan/atau transaksi contain conflicts of interest and/or transactions with
dengan pihak afiliasi/pihak berelasi, dilakukan melalui affiliated parties/related parties is carried out through
proses audit oleh Komite Audit yang hasilnya kemudian an audit process by the Audit Committee, the results of
dilaporkan kepada Dewan Komisaris. which are then reported to the Board of Commissioners.
Komitmen Perusahaan atau Manajemen atas Transaksi Company or Management Commitment to Material
Material yang Mengandung Benturan Kepentingan dan/ Transactions Containing Conflicts of Interest and/or
atau Transaksi dengan Pihak Afiliasi/Pihak Berelasi. Transactions with Affiliated Parties/Related Parties.
Dalam melakukan transaksi material yang mengandung In carrying out material transactions that contain
benturan kepentingan dan/atau transaksi dengan conflicts of interest and/or transactions with affiliated
pihak afiliasi/pihak berelasi, Direksi memastikan bahwa parties/related parties, the Board of Directors ensures
seluruh kegiatan transaksi tersebut telah melalui that all of these transaction activities have gone through
prosedur yang memadai dan sesuai dengan prinsip adequate procedures and are in accordance with the
transaksi yang wajar (arm’s length principle). Perseroan arm’s length principle. The Company, through the Board
melalui Dewan Komisaris dan Komite Audit, juga telah of Commissioners and the Audit Committee, has also
melakukan review untuk memastikan bahwa transaksi conducted a review to ensure that material transactions
material yang mengandung benturan kepentingan containing conflicts of interest and/or transactions
dan/atau transaksi dengan pihak afiliasi/pihak berelasi, with affiliated parties/related parties are carried out in
dilaksanakan sesuai dengan praktik bisnis yang berlaku accordance with generally accepted business practices
umum dan telah memenuhi prinsip transaksi yang and have met the principles of fair transactions (arms-
wajar (arm’s length principle), dan dilaksanakan dengan length principle), and implemented in compliance with
memenuhi ketentuan yang berlaku. applicable regulations.
Adapun, transaksi material yang dilakukan Perseroan Meanwhile, material transactions carried out by the
dengan pihak afiliasi/pihak berelasi, merupakan Company with affiliates/related parties are transactions
transaksi terkait kegiatan usaha yang dijalankan related to business activities carried out by the
Perseroan, dalam rangka menghasilkan pendapatan Company, in order to generate business income and are
usaha dan dijalankan secara rutin, berulang, dan/ carried out routinely, repeatedly and/or continuously.
atau berkelanjutan. Sepanjang tahun 2023, Perseroan Throughout 2023, the Company has no violations of
tidak memiliki pelanggaran atas peraturan perundang- laws and regulations regarding material transactions
undangan terkait transaksi material yang mengandung that contain conflicts of interest and/or transactions
benturan kepentingan dan/atau transaksi dengan pihak with affiliated/related parties.
afiliasi/pihak berelasi.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 90 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 91
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Transaksi dengan Pihak Afiliasi dan Berelasi
Transaction with Affiliated and Related Parties
Sepanjang tahun 2023, Perseroan menjalin hubungan Throught 2023, the Company established relationships
dengan berbagai pihak-pihak berelasi. with various related parties.
Nama Pihak dan Sifat Hubungan Berelasi Name of Parties and Nature of Relationship
Adapun uraian nama pihak dan sifat hubungan berelasi The description of the names of parties and the nature
adalah sebagai berikut: of the relationship is as follows:
Pihak-pihak Berelasi Sifat Hubungan Transaksi
Related Parties Nature of Relationship Transaction
Pemegang Saham Utang lain-lain
PT Andalan Utama Bintara
Shareholder Other payable
Pemegang Saham Utang lain-lain
PT Olympic Kapital Equity
Shareholder Other payable
Entitas dalam kelompok usaha (pengendalian) yang sama. Utang lain-lain
PT Cahayasakti Lintang Surya
Entity under the same group (control). Other payable
Piutang usaha, piutang lain-
lain, uang muka penjualan dan
Entitas dalam kelompok usaha (pengendalian) yang sama. pendapatan
PT Olympic Furniture Gemilang
Entity under the same group (control). Trade receivable, other
receivable, sales advance and
revenue
Entitas dalam kelompok usaha (pengendalian) yang sama. Utang lain-lain
PT Dwikarya Dusun Panenjoan
Entity under the same group (control). Other receivable
Memiliki manajemen kunci yang sama dan memiliki
pengaruh signifikan atas Perusahaan Pendapatan
PT Kumala Cahaya Sukses
Has the same key management and has significant Revenue
influence over the Company
Entitas Asosiasi. Utang lain-lain
PT Puri Sentul Permai
Associates. Other receivable
Manajemen kunci Utang lain-lain
Tn. Tjoea Aubintoro
Key management Other receivable
Memiliki manajemen kunci yang sama dan memiliki
pengaruh signifikan atas Perusahaan Utang lain-lain
PT Dwitunggal Bangun Persada
Has the same key management and has significant Other receivable
influence over the Company
Anggota keluarga dekat yang memiliki pengaruh signifikan
atas perusahaan Utang lain-lain
Ny. Imelda Fransisca
A close member of family which has significant influence Other receivable
over the Company
Anggota keluarga dekat yang memiliki pengaruh signifikan
atas perusahaan Utang lain-lain
Tn. Hartawan
A close member of family which has significant influence Other receivable
over the Company
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 91 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 92
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Rincian saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi The balance and transaction with related parties is as
adalah sebagai berikut: follows:
dalam juta Rupiah | in million Rupiah
Persentase terhadap Total Aset
Total Percentage to Total Assets
Uraian Jenis Transaksi %
Description Type of Transaction
2023 2022 2023 2022
Piutang Lain-lain
0,42 30 0,00 0,01
Other Receivable
Uang Muka Penjualan
- 3.770 - 1,60
Sales Advance
PT Olympic Furniture Gemilang
Pendapatan
3.774 2.637 6,74 3,26
Revenues
Piutang Usaha
533 552 0,10 0,10
Trade Receivables
Pendapatan
PT Kumala Cahaya Sukses 3.774 - 6,74 -
Revenues
Utang Lain-lain
PT Andalan Utama Bintara 5.056 5.056 2,17 2,14
Other Payables
Utang Lain-lain
PT Cahayasakti Lintang Surya - 2.900 - 1,23
Other Payables
Utang Lain-lain
PT Olympic Kapital Equity 997 999 0,43 0,42
Other Payables
Utang Lain-lain
PT Dwitunggal Bangun Persada 799 1.799 0,34 0,76
Other Payables
Utang Lain-lain
PT Puri Sentul Permai - 225 - 0,10
Other Payables
Piutang Lain-lain
PT Dwikarya Dusun Panenjoan 32 32 0,01 0,01
Other Receivable
Utang Lain-lain
Tuan Tjoea Aubintoro 68.542 75.532 29,46 31,98
Other Payables
Utang Lain-lain
Imelda Fransisca 1.362 1.520 0,59 0,64
Other Payables
Utang Lain-lain
Tuan Hartawan 2.000 7.500 0,86 3,18
Other Payables
Kewajaran Transaksi Fairness of Transaction
Kegiatan transaksi yang dilakukan Perseroan dengan Transaction carried out by the Company with related
pihak berelasi dipastikan telah melalui prosedur yang parties are ensured to have gone through adequate
memadai untuk memastikan kesesuaiannya dengan procedures to ensure compliance with relevant
peraturan yang terkait dengan melibatkan pengawasan regulations by involving supervision of the Board
Dewan Komisaris dan Komite Audit. Pengawasan of Commissioners and the Audit Committee. This
ini dilakukan melalui rapat pembahasan dan surat supervision is carried out through discussion meetings
persetujuan yang diterbitkan. Selain itu, jika terjadi and issuance of approval letters. In addition, if a
transaksi dengan pihak berelasi yang mengandung transaction with related parties contains conflict of
benturan kepentingan, Perseroan akan melaporkannya interest, the Company will report it to the Financial
kepada Otoritas Jasa Keuangan. Services Authority.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 92 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 93
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Pemenuhan Peraturan dan Ketentuan Compliance with Related Regulations and
Terkait Provisions
Perseroan telah memenuhi peraturan dan ketentuan The Company has complied with the related regulations
terkait: and provisions:
a. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 17/ a. Financial Services Authority Regulation Number
POJK.04/2020 tanggal 20 April 2020 tentang 17/POJK.04/2020 dated April 20, 2020 on Material
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha; Transactions and Changes in Business Activities; and
serta
b. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 42/ b. Financial Services Authority Regulation Number
POJK.04/2020 tanggal 1 Juli 2020 tentang Transaksi 42/POJK.04/2020 dated July 1, 2020 on Transactions
Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan. Affiliation and Transactions with Conflict of Interest.
Perbandingan Target dan Realisasi [OJK F.2]
Comparison of Target and Actual
Perbandingan target dan realisasi kinerja operasional Comparison of target and realization of operational and
dan keuangan Perseroan diuraikan sebagai berikut: fnancial performance of the Company is decribed as
follows:
dalam juta Rupiah | in million Rupiah
2023 2022* 2021
Uraian Pencapaian Pencapaian Pencapaian
Description Target Target Target
Realisasi Realisasi Realisasi
Target Target Target
Realization Realization Realization
Achievement Achievement Achievement
(%) (%) (%)
Kinerja Operasional berdasarkan Segmen Operasi | Operational Performance by Operating Segment
Jasa konstruksi
- - - - 2.933 100
Constructions Services
Real Estate | Real Estate 40.771 50 71.271 102 66.604 87
Lainnya | Others 15.214 144 9.534 101 13.985 149
Total Pendapatan | Total Revenues 55.985 61 80.805 102 83.521 97
Kinerja Keuangan | Financial Performance
Pendapatan Bersih | Net Sales 21.945 55 33.374 97 32.322 98
Laba Tahun Berjalan
5.406 24 23.620 116 19.811 93
Income for the Year
Struktur Permodalan | Capital Structure
Total Liabilitas | Total Liabilities 232.669 93 236.219 94 239.159 96
Total Ekuitas | Total Equity 316.040 95 310.447 103 286.977 96
Rasio Utang Bersih terhadap
Modal (%) 74% 98% 76% 91% 83% 100%
Ratio of Net Payable to Capital (%)
*Data disajikan kembali. *Data Restated.
Sementara itu, mengenai perbandingan target dan In the meantime, concerning the comparison of
kinerja portofolio, target pembiayaan, atau investasi portfolio targets and performance, financing targets,
pada instrumen keuangan atau proyek yang sejalan or investments in financial instruments or projects
dengan keuangan berkelanjutan, Perseroan tidak aligned with sustainable finance, the Company has not
memiliki atau menjalankan program tersebut hingga implemented or operated such programs until 2023.
tahun 2023. [OJK F.3] [OJK F.3]
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 93 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 94
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS Prospek Usaha Business Prospects Kondisi ketidakpastian global tahun 2024 diproyeksikan The condition of global uncertainty in 2024 is projected masih akan terus mempengaruhi perekonomian global to continue to influence the global economy in 2024. di tahun 2024. Hal ini diantaranya disebabkan oleh This is partly due to the risk of weakening economic adanya risiko pertumbuhan ekonomi Amerika Serikat growth in the United States and China, the geopolitics of dan Tiongkok yang melemah, geopolitik perang Ukraina- the Ukraine-Russia war and the Palestine-Israel conflict, Rusia dan konflik Palestina- Israel, fragmentasi ekonomi economic fragmentation (the antithesis of economic (antitesis dari integrasi ekonomi), volatilitas harga integration ), commodity price volatility, the threat of komoditas, ancaman perubahan iklim, kontraksi PMI climate change, global manufacturing PMI contraction, Manufaktur global, serta meningkatnya harga minyak and rising world oil prices. The World Bank projects that dunia. Bank Dunia memproyeksikan pertumbuhan global economic growth in 2024 will close lower than ekonomi global tahun 2024 akan ditutup lebih rendah in 2023, namely around 2.4%. Meanwhile, the national dibandingkan tahun 2023, yakni sekitar 2,4%. Sementara economy is projected to continue its resilience. In the itu, perekonomian nasional diproyeksikan akan terus midst of global economic dynamics that are full of melanjutkan daya tahannya. Di tengah dinamika uncertainty, according to the Central Statistics Agency perekonomian global yang penuh ketidakpastian, (BPS), 2023 will end with Indonesia’s economic growth menurut Badan Pusat Statistik (BPS), tahun 2023 akan strengthening at the level of 4.5%-5.3%. This condition berakhir dengan pertumbuhan ekonomi Indonesia yang is driven by an increase in domestic demand, such as menguat pada level 4.5%-5.3%. Kondisi ini didorong household consumption and investment. peningkatan permintaan domestik, seperti konsumsi rumah tangga serta investasi. Industri konstruksi merupakan salah satu kontributor The construction industry is one of the main contributors utama terhadap PDB Indonesia. Kontribusi sektor to Indonesia’s GDP. The contribution of the construction konstruksi ditaksir mencapai rata-rata 9.94% terhadap sector is estimated to have reached an average of 9.94% perekonomian sejak tahun 2015. Sementara itu, to the economy since 2015. Meanwhile, according to kajian Fitch, sektor konstruksi diprediksi bertumbuh Fitch’s study, the construction sector is predicted to grow 8.7% secara riil pada tahun 2022 dan diperkirakan 8.7% in real terms in 2022 and is estimated to be 6.5% menjadi 6.5% sampai dengan tahun 2029. Di Indonesia, until 2029. In Indonesia, the growth of the construction pertumbuhan sektor konstruksi sangat bergantung sector is very high. depends on development policies pada kebijakan pembangunan yang didorong oleh driven by the Government. Meanwhile, the development Pemerintah. Sementara untuk perkembangan industri of the furniture industry in 2024 is projected to be better furnitur tahun 2024 diproyeksikan akan lebih baik than in 2023. dibandingkan tahun 2023. Menyambut optimisme ini, Perseroan telah menyusun Welcoming this optimism, the Company has developed strategi dalam rangka mengoptimalkan setiap a strategy to optimize any existing growth momentum. momentum pertumbuhan yang ada. Perseroan akan The Company will continue to develop existing potential terus mengembangkan potensi yang ada agar dapat so that it can be adapted to market needs in line with disesuaikan dengan kebutuhan pasar seiring dengan programs to increase efficiency and effectiveness. This program peningkatan efisiensi dan efektivitas. Hal ini is important for the Company to continue to prioritize penting untuk terus Perseroan kedepankan dalam in order to maintain the loyalty and satisfaction of each rangka menjaga loyalitas dan kepuasan dari setiap customer. The implementation of these strategies will pelanggan. Implementasi strategi-strategi tersebut akan be supported by the presence of employees whose didukung dengan keberadaan karyawan yang terus kami competencies we continue to develop continuously in kembangkan kompetensinya secara berkesinambungan order to maintain competitiveness in the latest industry. dalam rangka menjaga daya saing di industri terkini. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 94 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 95
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
Proyeksi Tahun 2024
Projection in 2024
Perseroan telah menyusun proyeksi usaha untuk tahun The Company has set its business projections for 2024by
2024 dengan mempertimbangkan kondisi ekonomi considering the economic condition of the previous year,
tahun sebelumnya, baik dari segi makro maupun mikro. in terms of macro and micro. Below is the description of
Berikut uraian mengenai proyeksi usaha Perseroan. the Company’s business projections.
dalam juta Rupiah, kecuali dinyatakan lain | in million Rupiah, unless stated otherwise
Uraian Proyeksi Tahun 2024
Description Projections in 2024
Kinerja Operasional berdasarkan Segmen Operasi | Operational Performance by Operating Segment
Jasa konstruksi | Constructions Services -
Real Estate | Real Estate 81.460
Lainnya | Others 10.599
Total Pendapatan | Total Revenues 92.059
Kinerja Keuangan | Financial Performance
Pendapatan Bersih | Net Sales 39.663
Laba Tahun Berjalan | Income for the Year 23.000
Struktur Permodalan | Capital Structure
Total Liabilitas | Total Liabilities 250.000
Total Ekuitas | Total Equity 333.447
Rasio Utang Bersih terhadap Modal (%) | Ratio of Net Payable to Capital (%) 75%
Perubahan Kebijakan Akuntansi yang Diterapkan Perusahaan
pada Tahun Buku Terakhir
Changes in Accounting Policies Implemented Company in the Last Fiscal
Year
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Perseroan The preparation of the Company’s consolidated financial
untuk periode yang berakhir pada tanggal 31 Desember statements for the period ending 31 December 2023 is
2023 telah sesuai dengan standar akuntansi keuangan in accordance with the financial accounting standards
yang berlaku di Indonesia. Berikut adalah standar applicable in Indonesia. The following are new financial
akuntansi keuangan baru yang berlaku pada periode accounting standards that apply for periods beginning
yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2023 on or after 1 January 2023 but do not have a substantial
namun tidak berdampak secara subtansial terhadap impact on the Group’s accounting policies and do not
kebijakan akuntansi Grup dan tidak berpengaruh have a material effect on the financial statements, as
material terhadap laporan keuangan adalah sebagai follows:
berikut:
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 95 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 96
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN | MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS
ISAK / Amendemen PSAK Dampak terhadap Perseroan
Amendment to ISAK / PSAK Impact on the Company
Amandemen PSAK 1 “Penyajian Laporan Keuangan” - Pengungkapan
Kebijakan Akuntansi”;
Disclosure of Accounting Policies - Amendments to PSAK 1;
Amandemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi
Akuntansi, dan Kesalahan” - Definisi Estimasi Akuntansi
The amendment PSAK 46 “Income Taxes” - Deferred Tax related to
Dampak atas penerapan standar baru dan
Assets and Liabilities arising from a Single Transaction;
penyesuaian atau amandemen lainnya
Amandemen PSAK 46 “pajak penghasilan” - Pajak Tangguhan terkait tidak material terhadap laporan keuangan
Asset dan Liabilitas yang timbul dari Transaksi Tunggal; konsolidasian.
The amendment PSAK 46 “Income Taxes” - Deferred Tax related to The impact on the application of new standars
Assets and Liabilities arising from a Single Transaction; and adjustments or other amendments is not
material to the consolidated financial statements.
Amandemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan;
Amendment PSAK 1: Presentation of Financial Statement;
Amandemen PSAK 73 “Sewa” - Liabilitas Sewa dalam Jual dan Sewa-balik;
Amendment PSAK 73 “Leases” - Lease Liability in Sale and Leaseback;
PSAK 74: Kontrak Asuransi.
PSAK 74: Insurance Contracts.
Alasan Penyesuaian Kebijakan Akuntansi Reasons of Adjustments to Accounting
Principles
Penerapan standar akuntansi keuangan dilakukan untuk The application of financial accounting standards is
mematuhi PSAK yang berlaku dalam tahun berjalan. carried out to comply with the applicable PSAK in the
current year.
Perubahan Peraturan Perundang-undangan terhadap Perusahaan
pada Tahun Buku Terakhir
Amendment of Law and Regulations in the Company’s Recent Financial
Year
Di tahun 2023, tidak terdapat perubahan peraturan In 2023, there were no amendments to laws and
perundang-undangan yang berdampak atau regulations that significantly affected the Company as
berpengaruh signifikan terhadap Perseroan maupun well as reports Company finances.
terhadap laporan keuangan Perseroan..
Informasi dan Fakta Material yang Terjadi Setelah Tanggal Laporan
Akuntan
Material Information and Facts Occuring Subsequent to the Accountant’s
Reporting Date
Informasi dan fakta material yang terjadi setelah Information and material facts that occurred after the
tanggal laporan akuntan Perseroan diuraikan sebagai date of the Company’s accountant’s report are described
berikut: as follows:
Berdasarkan perjajian kredit No.No. 0350/BOG/EXT/24 Based on Credit Agreement No. No. 0350/BOG/EXT/24
tanggal 06 Februari 2024 dengan PT Bank Pan Indonesia on 6 February 2024 with PT Bank Pan Indonesia Tbk.,
Tbk., PT Bogorindo Cemerlang memperoleh fasilitas PT Bogorindo Cemerlang obtained a Long Term
kredit Pinjaman Tetap Modal Angsuran (PTM-A) (Back to Investment Installment Loan Credit Facility (PJPI-A IV)
Back) sebesar Rp1.657.500.000. Fasilitas ini digunakan of Rp10,000,000,000. This facility is used for investment
untuk investasi dengan bunga 8,50% per tahun. Jangka with interest of 8.50% per year. The term of the credit
waktu fasilitas kredit sampai dengan 2 tahun sejak awal facility is up to 8 years from the credit agreement.
kredit.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 96 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 97
05
TATA KELOLA
PERUSAHAAN
CORPORATE
GOVERNANCE
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 97
97 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 98
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
PENERAPAN TATA KELOLA
PERUSAHAAN YANG BAIK
Implementation of Good Corporate Governance
Komitmen Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Implementation of Corporate Governance Commitment
CSIS terus menerus memperkuat komitmen untuk CSIS continues to strengthen its commitment to
senantiasa mengimplementasikan best practices consistently implement GCG best practices principles,
prinsip- prinsp GCG secara konsisten, agar berimplikasi so that it has positive implications for the Company in
positif bagi Perusahaan dalam memberikan nilai providing useful added value to Shareholders and other
lebih yang bermanfaat kepada Pemegang Saham stakeholders. This beneficial added value is created
dan pemangku kepentingan lainnya. Nilai lebih yang through attitudes and behaviors that are in line with the
bermanfaat tersebut diciptakan melalui sikap dan Company’s cultural values, providing superior service to
perilaku yang sejalan dengan nilai budaya Perusahaan, customers, being innovative, efficient and effective in
memberikan pelayanan yang unggul kepada pelanggan, carrying out business development, as well as providing
inovatif, efisien, dan efektif dalam menyelenggarakan a risk management system and internal control system
pengembangan bisnis, serta menyediakan sistem that can ensure accountability and create a healthy
manajemen risiko dan sistem pengendalian internal business climate and always maintain the sustainability
yang dapat menjamin akuntabilitas serta menciptakan of the Company’s business.
iklim usaha yang sehat dan senantiasa memelihara
keberlanjutan bisnis Perusahaan.
CSIS menyadari bahwa keberlangsungan usaha CSIS realizes that long-term business sustainability is
jangka panjang tidak hanya melalui pemenuhan not only through achieving operational and financial
target operasional maupun finansial. Keberhasilan targets. Success will be achieved if the Company is
akan terwujud apabila Perseroan mampu menjaga able to maintain a balance among economic, social,
keseimbangan antara kinerja ekonomi, sosial, serta and environmental performance. Therefore, the
lingkungan. Maka dari itu, Perseroan berkomitmen Company is committed to contributing to protecting the
untuk berkontribusi dalam menjaga lingkungan serta environment and providing benefits through social and
memberikan manfaat melalui program tanggung jawab environmental responsibility (SER) programs which are
sosial dan lingkungan (TJSL) yang diharapkan mampu expected to have a positive impact on all stakeholders.
memberikan dampak positif bagi seluruh pemangku
kepentingan.
Tujuan Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Implementation of Corporate Governance Objectives
Perseroan mengimplementasikan prinsip-prinsip GCG The Company implements GCG principles in line with
selaras dengan maksud dan tujuan perusahaan untuk the company’s aims and objectives to build a healthy
membangun lingkungan bisnis yang sehat dan memberi business environment and provide added value to all
nilai tambah kepada seluruh pemangku kepentingan. stakeholders.
Penerapan GCG secara efektif di lingkungan Perseroan Effective implementation of GCG within the Company
bertujuan untuk: aims to:
1. Memberikan perlindungan yang memadai 1. Provide adequate protection and fair treatment for
dan perlakuan yang adil bagi para pemangku stakeholders.
kepentingan.
2. Provide an optimal contribution to improving the
2. Memberikan kontribusi optimal pada peningkatan Company’s performance.
kinerja Perseroan.
3. Improving and maintaining the Company’s image.
3. Meningkatkan serta menjaga citra Perseroan.
4. Maintain and maintain the Company’s assets and
4. Menjaga serta memelihara aset dan sumber daya resources.
Perseroan.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 98 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 99
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Dasar Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik
Basis for Implementing Good Corporate Governance
Penerapan prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan CSIS’s application of the principles of Good Corporate
yang Baik di CSIS dilandasi atas sejumlah peraturan Governance is based on a number of laws and
perundang-undangan, antara lain: regulations, including:
1. Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tanggal 16 1. Law no. 40 of 2007 dated 16 August 2007 concerning
Agustus 2007 tentang Perseroan Terbatas. Limited Liability Companies.
2. Undang-Undang No. 14 Tahun 2008 tanggal 30 April 2. Law no. 14 of 2008 dated 30 April 2008 concerning
2008 tentang Keterbukaan Informasi Publik. Public Information Disclosure.
3. POJK No. 21/POJK.04/2015 tanggal 16 November 3. POJK No. 21/POJK.04/2015 dated 16 November 2015
2015 tentang Penerapan Pedoman Tata Kelola concerning Implementation of Public Company
Perusahaan Terbuka. Governance Guidelines.
4. POJK No. 31/POJK.04/2015 tanggal 16 Desember 4. POJK No. 31/POJK.04/2015 dated 16 December 2015
2015 tentang Keterbukaan atas Informasi atau Fakta concerning Disclosure of Information or Material
Material oleh Emiten atau Perusahaan Publik. Facts by Issuers or Public Companies.
5. Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan No. 32/ 5. Financial Services Authority Circular No. 32/
SEOJK.04/2015 tanggal 17 November 2015 tentang SEOJK.04/2015 dated 17 November 2015 concerning
Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka. Guidelines for Public Company Governance.
6. POJK No. 29/POJK.04/2016 tanggal 29 Juli 2016 6. POJK No. 29/POJK.04/2016 dated 29 July 2016
tentang Kewajiban Penyampaian Laporan Tahunan concerning Obligation to Submit Annual Reports for
bagi Emiten dan Perusahaan Publik. Issuers and Public Companies.
7. POJK No. 51/POJK.03/2017 tanggal 18 Juli 2017 7. POJK No. 51/POJK.03/2017 dated 18 July 2017
tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi concerning the Implementation of Sustainable
Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Finance for Financial Services Institutions, Issuers
Publik. and Public Companies.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 99 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 100
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Prinsip Umum Tata Kelola Perusahaan yang Baik
General Principles of Good Corporate Governance
Perseroan berpegang pada 5 (lima) prinsip GCG The Company adheres to 5 (five) GCG principles,
yaitu Transparency (Transparansi), Accountability namely Transparency, Accountability, Responsibility,
(Akuntabilitas), Responsibility (Pertanggungjawaban), Independence, and Fairness.
Independency (Independensi), dan Fairness (Kewajaran).
ENCY FA
PAR IR
NE
S
AN
SS
TR
GCG
R E S P O N SIB
NDENCY
PRINCIPLE
PE
DE
ILI
TY
IN
AC
COU I L I TY
NTAB
Adapun makna dan implementasi prinsip-prinsip Tata The meaning and implementation of the principles of
Kelola Perusahaan di Perseroan, dijelaskan melalui tabel Corporate Governance in the Company are explained in
berikut the following table
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 100 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 101
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Prinsip
Principles
Transparansi
Transparency
Makna Prinsip
Meaning Of Principles
Prinsip transparansi yaitu keterbukaan dalam melaksanakan The principle of transparency is openness in carrying out
proses pengambilan keputusan dan keterbukaan dalam the decision-making process and openness in disclosing
mengemukakan informasi material dan relevan mengenai material and relevant information about the Company. The
Perseroan. Perseroan akan mematuhi peraturan Company will comply with laws and regulations governing
perundang-undangan yang mengatur masalah keterbukaan information disclosure issues that apply to the Company.
informasi yang berlaku bagi Perseroan.
Transparansi juga mencakup hal-hal yang relevan dengan Transparency also covers matters that are relevant to
informasi yang dibutuhkan oleh publik berkaitan dengan the information needed by the public in relation to the
produk dan aktivitas operasional Perseroan yang secara Company’s products and operational activities that can
potensial dapat mempengaruhi perilaku pemangku potentially influence the behavior of stakeholders.
kepentingan.
Implementasi di Perseroan
Implementation in Company
1. Rencana Kerja Tahunan Perseroan, dengan penjelasan 1. The Company’s Annual Work Plan, with the following
sebagai berikut: explanation :
a. Direksi menyusun kebijakan, prosedur dan pedoman a. The Board of Directors formulates policies, procedures
penyusunan Rencana Kerja Anggaran Perusahaan and guidelines for preparing the Company’s Budget
(“RKAP”). Work Plan (“RKAP”).
b. Direksi menyusun RKAP dan menyampaikan kepada b. The Board of Directors prepares the RKAP and submits
Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan it to the Board of Commissioners for approval no later
selambat-lambatnya 60 (enam puluh) hari sebelum than 60 (sixty) days before the start of the coming
dimulainya tahun buku yang akan datang. financial year.
c. Persetujuan diberikan oleh Dewan Komisaris sebelum c. Approval is given by the Board of Commissioners
tahun buku dimulai. before the financial year begins.
d. Tahun buku Perseroan berjalan dari tanggal 1 (satu) d. The Company’s financial year runs from January 1
Januari dan berakhir pada tanggal 31 Desember tahun (one) and ends on December 31 of the same year. The
yang sama. Buku Perseroan ditutup pada akhir bulan Company’s books are closed at the end of December.
Desember.
e. Direksi melakukan sosialisasi RKAP kepada seluruh e. The Board of Directors socializes the RKAP to all
Karyawan. employees.
2. Laporan Tahunan Perseroan disusun sesuai POJK No. 29/ 2. The Company’s Annual Report is prepared in accordance
POJK.04/2016 tanggal 26 Juli 2016 dan Surat Edaran OJK with POJK No. 29/POJK.04/2016 dated July 26, 2016 and OJK
No. 30/SEOJK.04/2016 tentang Bentuk dan Isi Laporan Circular No. 30/SEOJK.04/2016 concerning the Form and
Tahunan Emiten dengan ketentuan sebagai berikut: Content of the Issuer’s Annual Report with the following
conditions:
a. Laporan Tahunan adalah laporan pertanggungjawaban
Dewan Komisaris dan Direksi dalam melakukan a. The Annual Report is the accountability report of the
pengurusan dan pengawasan terhadap Emiten atau Board of Commissioners and the Board of Directors in
Perusahaan Publik dalam kurun waktu 1 (satu) tahun managing and supervising the Issuer or Public Company
buku kepada Rapat Umum Pemegang Saham yang within 1 (one) financial year to the General Meeting of
disusun berdasarkan ketentuan dalam Peraturan Shareholders prepared based on the provisions in the
Otoritas Jasa Keuangan tersebut. Financial Services Authority Regulation.
b. Direksi wajib menyusun Laporan Tahunan dan wajib b. The Board of Directors must prepare an Annual
ditelaah oleh Dewan Komisaris. Report and must be reviewed by the Board of
Commissioners.
c. Laporan Tahunan harus dicetak dan dijilid dan harus
dapat diperbanyak dalam bentuk salinan dokumen c. The Annual Report must be printed and bound
cetak dan salinan dokumen elektronik. and must be able to be reproduced in the form of
copies of printed documents and copies of electronic
documents.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 101 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 102
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
d. Laporan Tahunan wajib paling sedikit memuat: d. The Annual Report shall contain at least:
- Ikhtisar Data Peuangan Penting; - Overview of Important Financial Data;
- Informasi Saham (jika ada); - Stock Information (if any);
- Laporan Direksi; - Board of Directors’ Report;
- Laporan Dewan Komisaris; - Board of Commissioners’ Report;
- Profil Emiten atau Perusahaan Publik; - Profile of Issuer or Public Company;
- Analisis dan Pembahasan Manajemen; - Management Discussion and Analysis;
- Tata kelola Emiten atau Perusahaan Publik; - Governance of the Issuer or Public Company;
- Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Emiten atau - Social and Environmental Responsibility of Issuer or
Perusahaan Publik; Public Company;
- Laporan Keuangan Tahunan yang telah Diaudit; - Audited Annual Financial Statements; and
dan - Statement of Members of the Board of Directors
- Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota and the Board of Commissioners on Responsibility
Dewan Komisaris tentang Tanggung Jawab atas for the Annual Report.
Laporan Tahunan.
e. Laporan Tahunan wajib disajikan dalam Bahasa e. The Annual Report must be presented in Indonesian
Indonesia dan bahasa asing. Laporan Tahunan dalam and foreign languages. Annual Reports in foreign
bahasa asing paling sedikit menggunakan bahasa languages shall at least use English and must contain
Inggris dan wajib memuat informasi yang sama dengan the same information as information in Annual Reports
informasi dalam Laporan Tahunan yang menggunakan using Indonesian. In the event that there are differences
Bahasa Indonesia. Dalam hal terdapat perbedaan in interpretation and/or information presented in a
penafsiran dan/atau informasi yang disajikan dalam foreign language with that presented in Indonesian,
bahasa asing dengan yang disajikan dalam Bahasa the information used as a reference is information in
Indonesia, informasi yang digunakan sebagai acuan Indonesian.
adalah informasi dalam Bahasa Indonesia.
f. Perseroan wajib menyampaikan Laporan Tahunan f. The Company is required to submit an Annual Report to
kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) paling lambat the Financial Services Authority (OJK) no later than the
pada akhir bulan keempat setelah tahun buku end of the fourth month after the end of the financial
berakhir. year.
g. Dalam hal Laporan Tahunan telah tersedia bagi g. In the event that the Annual Report has been made
pemegang saham sebelum jangka waktu penyampaian available to shareholders before the Annual Report
Laporan Tahunan berakhir, Laporan Tahunan wajib submission period ends, the Annual Report must be
disampaikan kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) submitted to the Financial Services Authority (OJK) on
pada tanggal yang sama dengan tersedianya Laporan the same date as the Annual Report is available to
Tahunan bagi pemegang saham. shareholders.
h. Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik memperoleh h. In the event that an Issuer or Public Company obtains
pernyataan efektif untuk pertama kali dalam periode an effective statement for the first time in the period
setelah tahun buku berakhir sampai dengan batas after the end of the financial year until the deadline
waktu penyampaian Laporan Tahunan, Emiten atau for submitting the Annual Report, the Issuer or
Perusahaan Publik wajib menyampaikan laporan Public Company must submit an annual report to the
tahunan kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) paling Financial Services Authority (OJK) no later than the date
lambat pada tanggal pemanggilan RUPS tahunan (jika of the summons for the annual GMS ( If there are).
ada).
i. Laporan Tahunan yang disampaikan kepada Otoritas i. Annual Reports submitted to the Financial Services
Jasa Keuangan (OJK) wajib disampaikan dalam bentuk Authority (OJK) must be submitted in the form of
dokumen cetak paling sedikit 2 (dua) eksemplar, 1 (satu) printed documents of at least 2 (two) copies, 1 (one)
di antaranya dalam bentuk asli; dan salinan dokumen of which is in original form; and copies of electronic
elektronik yang memuat informasi yang sama dengan documents containing the same information as in the
informasi dalam Laporan Tahunan yang disampaikan Annual Report submitted in printed form.
dalam bentuk dokumen cetak.
j. Dalam hal terdapat perbedaan informasi yang j. In the event that there are differences in the
disajikan dalam salinan dokumen elektronik dengan information presented in the electronic copy of the
yang disajikan dalam dokumen cetak, informasi yang document and that presented in the printed document,
digunakan sebagai acuan adalah informasi dalam the information used as a reference is the information
Laporan asli. in the original report.
k. Laporan Tahunan dalam bentuk asli, wajib k. The Annual Report in its original form must be signed
ditandatangani secara langsung oleh seluruh anggota directly by all members of the Board of Directors and
Direksi dan anggota Dewan Komisaris. members of the Board of Commissioners
l. Salinan dokumen elektronik wajib disampaikan melalui l. Copies of electronic documents must be submitted
sistem pelaporan elektronik Otoritas Jasa Keuangan through the Financial Services Authority (OJK) electronic
(OJK). reporting system.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 102 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 103
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
m. Dalam hal Laporan Tahunan dalam bentuk dokumen m. In the event that the Annual Report in the form of
cetak dan dokumen elektronik disampaikan secara printed documents and electronic documents is
terpisah, penghitungan ketepatan waktu penyampaian submitted separately, the calculation of the timeliness
Laporan Tahunan didasarkan pada Laporan Tahunan of submission of the Annual Report is based on the
yang lebih dahulu diterima oleh Otoritas Jasa Keuangan Annual Report that has been received by the Financial
(OJK). Services Authority (OJK) earlier.
n. Penyampaian Laporan Tahunan yang disajikan dalam n. Submission of the Annual Report which is presented
buku terpisah wajib disampaikan kepada Otoritas Jasa in a separate book must be submitted to the Financial
Keuangan (OJK) pada tanggal yang sama. Services Authority (OJK) on the same date.
o. Dalam hal batas waktu penyampaian Laporan Tahunan o. In the event that the deadline for submission of the
sebagaimana jatuh pada hari libur, Laporan Tahunan Annual Report falls on a holiday, the Annual Report
wajib disampaikan paling lambat pada 1 (satu) hari must be submitted no later than 1 (one) working day
kerja berikutnya. later.
p. Dalam hal Emiten atau Perusahaan Publik p. In the event that an Issuer or Public Company submits
menyampaikan Laporan Tahunan melewati batas an Annual Report past the deadline, the calculation of
waktu, penghitungan jumlah hari keterlambatan atas total days late for the submission of the Annual Report
penyampaian Laporan Tahunan dihitung sejak hari is calculated from the first day after the deadline for
pertama setelah batas akhir waktu penyampaian submission of the Annual Report.
Laporan Tahunan.
q. Laporan Tahunan wajib tersedia bagi pemegang saham q. The Annual Report must be made available to
pada saat pemanggilan RUPS Tahunan. shareholders at the time of calling for the Annual GMS.
r. Laporan Tahunan wajib dimuat dalam Situs Web r. The Annual Report must be posted on the Issuer’s or Public
Emiten atau Perusahaan Publik pada tanggal yang Company’s Website on the same date as the submission
sama dengan penyampaian Laporan Tahunan kepada of the Annual Report to the Financial Services Authority
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan wajib tersedia dalam (OJK) and must be available within a certain period of
jangka waktu tertentu sebagaimana diatur dalam time as stipulated in the Financial Services Authority
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) tentang Situs (OJK) Regulations concerning Issuer’s or Company’s
Web Emiten atau Perusahaan Publik. Websites Public.
s. Dewan Komisaris dan Direksi bertanggung jawab atas s. The Board of Commissioners and Directors are
kebenaran isi Laporan Tahunan. responsible for the accuracy of the contents of the
Annual Report.
t. Laporan Tahunan wajib ditandatangani oleh seluruh t. The Annual Report must be signed by all members
anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris yang of the Board of Directors and members of the Board
menjabat pada saat penyampaian Laporan Tahunan. of Commissioners who are in office at the time of
submission of the Annual Report.
u. Dalam hal terdapat anggota Direksi dan/atau anggota u. In the event that a member of the Board of Directors
Dewan Komisaris tidak menandatangani Laporan and/or member of the Board of Commissioners does
Tahunan, yang bersangkutan wajib menyebutkan not sign the Annual Report, the person concerned
alasannya secara tertulis dalam surat tersendiri yang must state the reasons in writing in a separate letter
dilekatkan pada Laporan Tahunan. attached to the Annual Report.
v. Tanda tangan dibubuhkan pada surat pernyataan v. Signatures are affixed to the statements of members
anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris tentang of the Board of Directors and members of the Board
tanggung jawab atas Laporan Tahunan pada lembaran of Commissioners regarding their responsibilities for
tersendiri dalam Laporan Tahunan. the Annual Report on separate sheets in the Annual
Report.
3. Laporan keuangan berkala disusun sesuai Peraturan 1. Periodic financial reports are prepared in accordance
Bapepam-LK No. X.K.2 tanggal 5 Juli 2011, meliputi with Bapepam-LK Regulation No. X.K.2 dated July 5, 2011,
Laporan Keuangan Tahunan, Laporan Keuangan Tengah includes Annual Financial Reports, Semi-Annual Financial
Tahunan dan Laporan Triwulanan, dengan penjelasan Reports and Quarterly Reports, with the following
sebagai berikut: explanation:
a. Perseroan sebagai Emiten dan Perusahaan Publik a. Companies as Issuers and Public Companies are
wajib menyampaikan laporan keuangan berkala required to submit periodic financial reports to
kepada Bapepam-LK (OJK) sebanyak 2 (dua) eksemplar, Bapepam-LK (OJK) in 2 (two) copies, at least 1 (one) copy
sekurang-kurangnya sebanyak 1 (satu) eksemplar in original form.
dalam bentuk asli.
b. Laporan keuangan yang harus disampaikan ke b. The financial reports that must be submitted to
Bapepam-LK (OJK) terdiri dari: Bapepam-LK (OJK) consist of:
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 103 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 104
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
- Neraca; - Balance Sheet;
- Laporan laba rugi - Income Statement;
- Laporan perubahan ekuitas; - Report on Equity Changes;
- Laporan arus kas - Cash Flow Statement;
- Laporan lain serta materi penjelasan yang - Other reports as well as explanatory materials
merupakan bagian integral dari laporan keuangan that are an integral part of financial statements if
jika diprasyaratkan oleh instansi yang berwenang; required by the competent authorities;; And
dan
- Catatan atas Laporan Keuangan. - Notes on Financial Statements.
c. Laporan Keuangan disajikan dalam bahasa Indonesia. c. Financial Reports are presented in Indonesian.
d. Laporan keuangan disajikan secara perbandingan d. The financial statements are presented in comparison
dengan periode yang sama tahun sebelumnya. with the same period the previous year.
e. Laporan keuangan disusun berdasarkan prinsip e. The financial statements are prepared based on
akuntansi yang berlaku umum yang pada pokoknya generally accepted accounting principles which in
adalah Standar Akuntansi Keuangan yang telah essence are Financial Accounting Standards established
ditetapkan oleh Ikatan Akuntan Indonesia (IAI), dan by the Indonesian Institute of Accountants (IAI), and
ketentuan akuntansi di bidang Pasar Modal yang accounting provisions in the Capital Market sector
ditetapkan oleh Bapepam. established by Bapepam.
f. Laporan Keuangan Tahunan f. Annual Financial Report
- Laporan Keuangan Tahunan harus disertai dengan - The Annual Financial Report must be accompanied
Laporan dari Akuntan dengan pendapat yang lazim by a report from an Accountant with a common
dan disampaikan kepada Bapepam dan LK (OJK) opinion and submitted to Bapepam and LK (OJK) no
selambat-lambatnya pada akhir bulan ketiga setelah later than the end of the third month after the date
tanggal Laporan Keuangan Tahunan. of the Annual Financial Report.
- Laporan Keuangan Tahunan wajib diumumkan - Annual financial reports must be announced to the
kepada publik dengan ketentuan sebagai public with the following provisions:
berikut:
• Perseroan wajib mengumumkan Neraca, • The Company are required to publish Balance
Laporan Laba Rugi dan laporan lain yang Sheets, Income Statements and other reports
diprasyaratkan oleh instansi yang berwenang required by the competent authorities in at least
dalam sekurang-kurangnya 1 (satu) surat 1 (one) Indonesian language daily newspaper,
kabar harian berbahasa Indonesia yang satu one of which has national circulation and the
di antaranya mempunyai peredaran nasional other is published at the domicile of the Issuer
dan lainnya yang terbit di tempat kedudukan or Public Company.
Emiten atau Perusahaan Publik.
• Bentuk dan isi Neraca, Laporan Laba Rugi, • The form and content of the announced Balance
dan laporan lain yang diprasyaratkan oleh Sheet, Income Statement and other reports
instansi yang berwenang sesuai dengan jenis required by the competent authority according
industrinya yang diumumkan tersebut harus to the type of industry must be the same as
sama dengan yang disajikan dalam Laporan those presented in the Annual Financial Report
Keuangan Tahunan yang disampaikan kepada submitted to Bapepam and LK (OJK).
Bapepam dan LK (OJK).
• Pengumuman tersebut harus memuat opini • The announcement must contain the opinion
dari Akuntan Publik dan bukti pengumuman of the Public Accountant and proof of the
tersebut harus disampaikan kepada Bapepam announcement must be submitted to Bapepam
dan LK (OJK) selambat-lambatnya 2 (dua) hari and LK (OJK) no later than 2 (two) working days
kerja setelah tanggal pengumuman. after the date of the announcement.
• Jika terdapat perbedaan antara Laporan • If there are differences between the Semi-
Keuangan Tengah Tahunan yang telah Annual Financial Reports that have been
disajikan secara tersendiri kepada masyarakat presented separately to the public and data
dengan data periode yang sama secara for the same period implicitly included in the
implisit sudah mencangkup dalam Laporan Annual Financial Reports, it must be explained
Keuangan Tahunan harus dijelaskan di dalam in the Notes to the Financial Statements. The
Catatan atas Laporan Keuangan. Perbedaan difference in the Semi-Annual Financial Report
data Laporan Keuangan Tengah Tahunan data mainly occurs due to the Accountant’s
tersebut terutama terjadi karena adanya saran suggestion of correction in the context of an
koreksi Akuntan dalam rangka pemeriksaan audit (audit) of the Annual Financial Report.
(audit) Laporan Keuangan Tahunan. The explanation also includes differences in net
Penjelasan tersebut juga mencakup perbedaan income and matters that cause changes.
laba bersih dan hal-hal yang menyebabkan
timbulnya perubahan.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 104 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 105
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
• Laporan Keuangan Tahunan menjadi salah satu • The Annual Financial Report is a part of the
bagian dari Laporan Tahunan untuk keperluan Annual Report for the purposes of the General
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). Meeting of Shareholders (GMS).
g. Laporan Keuangan Tengah Tahunan disusun sesuai g. The Semi-Annual Financial Report is prepared in
Peraturan Bapepam-LK No. X.K.2 tanggal 5 Juli 2011. accordance with Bapepam-LK Regulation No. X.K.2
dated July 5, 2011.
- Laporan Keuangan Tengah Tahunan disampaikan - Semi-annual financial reports are submitted to
kepada Bapepam-LK dalam jangka waktu sebagai Bapepam-LK within the following timeframes:
berikut:
• Selambat-lambatnya pada akhir bulan pertama • Not later than the end of the first month after
setelah tanggal Laporan Keuangan Tengah the Semi- Annual Financial Report date, if not
Tahunan, jika tidak disertai Laporan Akuntan accompanied by a Public Accountant’s Report;
Publik;
• Selambat-lambatnya pada akhir bulan kedua • Not later than the end of the second month
setelah tanggal Laporan Keuangan Tengah after the Semi-Annual Financial Report date,
Tahunan, jika disertai Laporan Akuntan dalam if accompanied by an Accountant’s Report for
Rangka Penelaahan Terbatas; dan Limited Review; And
• Selambat-lambatnya pada akhir bulan ketiga • Not later than the end of the third month
setelah tanggal Laporan Keuangan Tengah after the Semi-Annual Financial Report date,
Tahunan, jika disertai Laporan Akuntan yang if accompanied by an Accountant’s Report
memberikan pendapat tentang kewajaran giving an opinion on the overall fairness of the
laporan keuangan secara keseluruhan. financial statements.
- Laporan Keuangan Tengah Tahunan disusun - The Financial Statements are being prepared based
berdasarkan prinsip yang sama dengan Laporan on the same principles as the Annual Financial
Keuangan Tahunan dan mencakup antara lain Statements and include, among other things,
penyesuaian yang lazim dilakukan pada akhir adjustments that are commonly made at the end
periode akuntansi Perseroan demi tercapainya of the Company’s accounting period in order to
dasar akrual. achieve an accrual basis.
- Jika terdapat perbedaan antara Laporan Keuangan - If there are differences between the Semi-Annual
Tengah Tahunan dengan data periode yang sama Financial Statements with data for the same period
dalam rangka penyusunan Laporan Keuangan in the framework of preparing the annual financial
Tahunan, maka Laporan Keuangan Tengah Tahunan statements, then the Semi-Annual Financial
tersebut yang disajikan secara perbandingan Statements that are presented in comparison with
dengan Laporan Keuangan Tengah Tahunan the Semi-Annual Financial Reports for the following
periode berikutnya harus ditetapkan kembali sesuai period must be restated in accordance with the data
dengan data yang telah dicakup dengan Laporan included in the Annual Report.
Tahunan.
- Laporan Keuangan Tengah Tahunan wajib - Semi-Annual Financial Reports must be announced
diumumkan kepada masyarakat dengan ketentuan to the public with the following conditions:
sebagai berikut:
• Perseroan wajib mengumumkan Neraca, • The Company is obliged to publish the Balance
Laporan Laba Rugi dan laporan lain yang Sheet, Profit and Loss Report and other reports
diprasyaratkan oleh instansi yang berwenang required by the authorized agency in at least
dalam sekurang-kurangnya 1 (satu) surat kabar 1 (one) Indonesian language daily newspaper
harian berbahasa Indonesia yang mempunyai with national circulation;
peredaran nasional;
• Bentuk dan isi Neraca, Laporan Laba Rugi • The form and content of the Balance Sheet,
dan laporan lain yang diprasyaratkan oleh Profit and Loss Report and other reports
instansi yang berwenang sesuai dengan jenis required by the authorized agency according
industrinya yang diumumkan tersebut harus to the type of industry announced must be the
sama dengan yang disajikan dalam Laporan same as those presented in the Semi-Annual
Keuangan Tengah Tahunan yang disampaikan Financial Report submitted to Bapepam-LK
kepada Bapepam-LK (OJK); (OJK);
• Pengumuman tersebut harus dilakukan • The announcement must be made no later
selambat- lambatnya sesuai dengan jangka than the time period required to submit Semi-
waktu menurut kewajiban penyampaian Annual Financial Reports to Bapepam-LK (OJK);
Laporan Keuangan Tengah Tahunan kepada and
Bapepam-LK (OJK); dan
• Bukti pengumuman tersebut harus • Proof of the announcement must be submitted
disampaikan kepada Bapepam-LK (OJK to Bapepam-LK (OJK) no later than 2 (two)
selambat-lambatnya 2 (dua) hari kerja setelah working days after the announcement date.
tanggal pengumuman.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 105 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 106
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
h. Dalam hal batas waktu penyampaian laporan keuangan h. If the deadline for submitting periodic financial reports
berkala jatuh pada hari libur, maka laporan keuangan falls on a holiday, the financial reports must be
wajib disampaikan pada hari kerja sebelumnya. submitted on the previous working day.
i. Laporan Triwulan adalah laporan keuangan yang i. Quarterly Report is a financial report submitted every
disampaikan setiap tiga bulan sekali terkait dengan three months related to the realization of the use of
realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum proceeds from the public offering by the Company (IPO
oleh Perseroan (IPO atau Obligasi). or Bonds).
- Perseroan sebagai Emiten yang Pernyataan - The Company as an Issuer whose Registration
Pendaftarannya telah efektif wajib menyampaikan Statement has been effective is obliged to submit
laporan realisasi penggunaan dana hasil Penawaran a report on the realization of the use of proceeds
Umum kepada Bapepam. Realisasi penggunaan from the Public Offering to Bapepam. The actual
dana hasil Penawaran Umum tersebut wajib use of funds from the Public Offering must also
pula dipertanggungjawabkan pada Rapat Umum be accounted for at the General Meeting of
Pemegang Saham (RUPS), dan atau disampaikan Shareholders (GMS), and/or submitted to the
pada Wali Amanat. Trustee.
- Laporan realisasi penggunaan dana yang - Report on the realization of the use of funds
disampaikan kepada Bapepam-LK (OJK) dan Wali submitted to Bapepam-LK (OJK) and the Trustee are
Amanat dibuat secara berkala setiap 3 (tiga) created periodically every 3 (three) months (March,
bulan (Maret, Juni, September dan Desember). June, September and December). Submission of
Penyampaian laporan tersebut selambat lambatnya the report is no later than the 15th of the following
pada tanggal 15 bulan berikutnya. Bentuk dan isi month. The form and contents of the report are
laporan dimaksud disusun sesuai dengan formulir prepared in accordance with the form provided by
yang disediakan oleh Bapepam-LK. Bapepam-LK.
- Pertanggungjawaban realisasi penggunaan dana - Accountability for the realization of the use of funds
pada Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS at the Annual General Meeting Shareholders (GMS)
Tahunan dilaksanakan secara berkala setiap tahun. is held periodically every year.
- Dalam hal terjadi perubahan penggunaan dana - In the event of a change in the use of these funds,
tersebut wajib memperhatikan hal-hal sebagai you must pay attention to the following matters:
berikut:
• Rencana tersebut dilaporkan terlebih • The plan is reported first to Bapepam-LK (OJK)
dahulu kepada Bapepam-LK (OJK by stating the reasons and considerations.
dengan mengemukakan alasan beserta
pertimbangannya.
• Perubahan penggunaan dana yang berasal • Changes in the use of funds originating from
dari Penawaran Umum saham mendapatkan the Public Offering of shares must obtain
persetujuan terlebih dahulu dari Rapat Umum prior approval from the General Meeting of
Pemegang Saham (RUPS); dan Shareholders (GMS); and
• Perubahan penggunaan dana yang berasal dari • Changes in the use of funds originating from
Penawaran Umum Obligasi harus mendapatkan a Public Bond Offering must obtain prior
persetujuan terlebih dahulu dari Wali Amanat approval from the Trustee after being approved
setelah disetujui oleh Rapat Umum Pemegang by the General Meeting of Shareholders.
Obligasi.
- Perubahan sebagaimana dimaksud tersebut di atas - The changes referred to above include:
mencakup:
• Perubahan yang material dari masing-masing • Material changes in each element of fund use;
unsur penggunaan dana; dan and
• Perubahan lokasi yang memiliki dampak • Changes in location that have an economic
ekonomis. impact.
- Dalam hal Perseroan telah mempergunakan seluruh - In the event that the Company has used all the
dana hasil penawaran umum, wajib menyampaikan proceeds from the public offering, it is obliged to
laporan realisasi penggunaan dana terakhir kepada submit a report on the realization of the latest
Bapepam-LK (OJK) dan mempertanggungjawabkan use of funds to Bapepam-LK (OJK) and account for
realisasi Penggunaan dana terakhir tersebut pada the realization of the use of the latest funds at the
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan dan atau Annual General Meeting of Shareholders and/or
menyampaikannya kepada Wali Amanat sesuai submit it to the Trustee according to the period.
periodenya.
- Dalam hal penggunaan dana tersebut dipinjamkan - In the event that the funds used are lent to a
kepada anak perusahaan atau afiliasinya, agar subsidiary or affiliate, the allocation of the use
dijelaskan alokasi penggunaan dana setelah dana of funds should be explained after the funds are
tersebut dikembalikan kepada Emiten. returned to the Issuer.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 106 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 107
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
- Dalam hal terdapat sisa dana, perlu dijelaskan - In the event that there are remaining funds, it is
antara lain: necessary to explain, among other things:
• Tempat di mana dana tersebut disimpan; • The interest rate earned and its allocation;
• Tingkat suku bunga yang diperoleh dan alokasinya; • The interest rate earned and its allocation;
• Hubungan afiliasi antara Emiten dengan tempat di • Affiliate relationship between the Issuer and
mana dana tersebut disimpan; the place where the funds are saved;
• Jangka waktu penyimpanan. • Storage period.
4. Laporan-laporan lain yang wajib disampaikan oleh 4. Other reports that must be submitted by the Company are
Perseroan terikat dan mematuhi peraturan yang berlaku bound byand comply with applicable regulations in the
di bidang Pasar Modal, termasuk peraturan yang field of Capital Markets, including regulations that require
mewajibkan keterbukaan informasi yang terkait dengan disclosure of information related to matters including:
hal-hal antara lain: Transaksi Material, Transaksi Benturan Material Transactions, Conflicts of Interest Transactions,
Kepentingan, serta Informasi atau Fakta Material yang and Material Information or Facts that may affect the
dapat mempengaruhi nilai Efek Perseroan atau keputusan value of the Company’s Securities or investors’ investment
investasi pemodal, meliputi: decisions, including:
a. Penggabungan usaha, pembelian saham, peleburan a. Merger, share purchase, joint venture merger.
usaha patungan.
b. Pemecahan saham atau pembagian dividen saham. b. Stock split or share dividend distribution.
c. Pendapatan dari dividen yang luar biasa sifatnya. c. Income from outstanding dividends.
d. Perolehan atau kehilangan kontrak penting. d. Acquisition or loss of important contracts.
e. Produk atau penemuan baru yang berar. e. Meaningful new products or inventions.
f. Perubahan dalam pengendalian atau perubahan f. Changes in control or important changes in
penting dalam manajemen. management.
g. Pengumuman pembelian kembali atau pembayaran g. Announcement of buyback or payment of debt
Efek yang bersifat utang. securities.
h. Penjualan tambahan efek yang kepada masyarakat h. Sale of additional securities publicly or on a limited
atau secara terbatas yang material. material basis.
i. Pembelian, atau kerugian penjualan aktiva yang i. Material asset purchase or loss of sale.
material.
j. Perselisihan tenaga kerja yang relatif penting. j. Relatively important labor disputes.
k. Tuntutan hukum yang penting terhadap Perseroan, k. Important lawsuits against the company, and/or
dan atau direktur dan komisaris Perseroan. directors and commissioners of the Company.
l. Pengajuan tawaran untuk pembelian efek perusahaan l. Offer for purchase of securities of another company.
lain.
m. Penggantian akuntan yang mengaudit Perseroan. m. Replacement of the accountant who audits the
Company.
n. Penggantian Wali Amanat. n. Replacement of Trustee.
o. Perubahan tahun fiskal Perseroan. o. Changes in the company’s Financial year.
5. Di samping hal-hal tersebut di atas, Perseroan 5. In addition to the things mentioned above, the Company
mengungkapkan informasi penting kepada para discloses important information to stakeholders, including:
pemangku kepentingan (stakeholders) antara lain:
a. Prosedur pengadaan dan hubungan rekanan. a. Procurement procedures and partner relationships.
b. Ketaatan dalam pembayaran pajak. b. Compliance with tax payments.
c. Mekanisme manajemen SDM yang sesuai dengan c. HR management mechanisms in accordance with
Perjanjian Kerja Bersama (PKB). Collective Labor Agreement (PKB).
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 107 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 108
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Akuntabilitas
Accountability
Makna Prinsip
Meaning Of Principles
Prinsip transparansi yaitu keterbukaan dalam The principle of accountability is the clarity of functions,
melaksanakan Prinsip akuntabilitas yaitu kejelasan fungsi, implementation and accountability of the Company’s Organs
pelaksanaan dan pertanggungjawaban Organ Perseroan so that the management of the Company is carried out
sehingga pengelolaan Perseroan terlaksana secara efektif. effectively. Accountability is related to the implementation
Akuntabilitas berkaitan dengan pelaksanaan tugas dan of duties and authorities owned by a person or work unit in
wewenang yang dimiliki seseorang atau satuan kerja carrying out the responsibilities assigned by the Company.
dalam melaksanakan tanggung jawab yang dibebankan
Perseroan.
Akuntabilitas ini meliputi penjelasan atas pelaksanaan This accountability includes an explanation of the
tugas dan wewenang, pelaporan atas pelaksanaan tugas implementation of duties and authorities, reporting on
dan wewenang, serta pertanggungjawaban atas aktivitas the implementation of duties and authorities, as well as
dalam melaksanakan tugas dan wewenang tersebut. accountability for activities in carrying out these duties and
authorities.
Implementasi di Perseroan
Implementation in Company
Perseroan meyakini bahwa akuntabilitas berhubungan The Company believes that accountability is related to
dengan keberadaan sistem yang mengendalikan hubungan the existence of a system that controls the relationship
antara individu dan/atau organ yang ada di Perseroan between individuals and/or organs in the Company as well
maupun hubungan antara Perseroan dengan pihak yang as the relationship between the Company and interested
berkepentingan. Akuntabilitas oleh Perseroan diperlukan parties. Accountability by the Company is needed as one of
sebagai salah satu solusi mengatasi masalah yang timbul the solutions to overcome problems that arise as a logical
sebagai konsekuensi logis adanya perbedaan kepentingan consequence of differences in individual interests with the
individu dengan kepentingan Perseroan maupun dengan interests of the Company as well as with the interests of
kepentingan stakeholder. stakeholders.
Perseroan menerapkan akuntabilitas dengan mendorong The Company implements accountability by encouraging
seluruh individu dan/atau Organ Perseroan agar menyadari all individuals and/or Company Organs to be aware of
hak dan kewajiban, tugas dan tanggung jawab serta their rights and obligations, duties and responsibilities and
kewenangannya. authorities.
Akuntabilitas senantiasa dilaksanakan supaya Perseroan Accountability is always carried out so that the Company
selalu dapat mengkomunikasikan kepada stakeholder agar can always communicate to stakeholders so that they
benar-benar memahami hak dan kewajiban masing-masing truly understand their respective rights and obligations in
sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang accordance with the applicable laws and regulations.
berlaku.
Perseroan mengakui adanya tiga tingkatan akuntabilitas, The Company recognizes that there are three levels of
yaitu: accountability, namely:
1. Akuntabilitas Individual yang merujuk kepada hubungan 1. Individual Accountability which refers to the accountability
akuntabilitas antara atasan-bawahan yang berlaku kepada relationship between superiors and subordinates that
kedua belah pihak baik yang mempunyai wewenang dan applies to both parties who have authority and who
yang mendapatkan penugasan dari pemegang wewenang. receive assignments from the holder of authori
2. Akuntabilitas Tim yang merujuk kepada akuntabilitas 2. Team Accountability which refers to accountability shared
yang ditanggung bersama oleh suatu kelompok kerja atas by a work group for the conditions and performance
kondisi dan kinerja yang tercapai. achieved.
3. Akuntabilitas Perseroan yang merujuk kepada 3. Company accountability which refers to the Company’s
akuntabilitas Perseroan dalam menjalankan peranannya accountability in carrying out its role as a business entity.
sebagai entitas bisnis.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 108 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 109
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Perseroan menerapkan akuntabilitas dengan mendorong The Company implements accountability by encouraging
seluruh individu dan/atau organ Perseroan untuk all individuals and/ or organs of the Company to be aware
menyadari hak dan kewajiban, tugas dan tanggung jawab of their rights and obligations, duties and responsibilities
serta kewenangannya. Implementasi prinsip akuntabilitas and authorities. The implementation of the principle of
diwujudkan dengan pembagian tugas yang jelas antar accountability is manifested by a clear division of tasks
organ Perseroan, meliputi: between the Company’s organs, including:
1. RUPS antara lain berwenang untuk menyetujui Laporan 1. The GMS, among others, has the authority to approve
Tahunan, menetapkan pembagian keuntungan dan dividen annual reports, determine the distribution of profits and
yang dibayarkan, serta memutuskan hal-hal penting yang dividends to be paid, and decide on important matters
memerlukan persetujuan RUPS sebagaimana diatur oleh that require the approval of the GMS as stipulated in the
Anggaran Dasar Perseroan serta peraturan perundang- Company’s Articles of Association and applicable laws and
undangan yang berlaku; regulations;
2. Dewan Komisaris berwenang untuk mengesahkan 2. The Board of Commissioners has the authority to approve
Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP), the Company’s Work Plan and Budget (RKAP), supervise
melakukan pengawasan terhadap pengurusan Perseroan the management of the Company carried out by the Board
yang dilakukan oleh Direksi serta memberi nasihat of Directors and provide advice to the Board of Directors
kepada Direksi termasuk rencana pengembangan, serta including development plans, as well as implementation of
pelaksanaan ketentuan Anggaran Dasar dan tindak lanjut the provisions of the Articles of Association and follow-up
Keputusan RUPS; dan of GMS resolutions; and
3. Direksi memiliki tugas pokok memimpin dan mengurus 3. The Board of Directors has the main task of leading and
Perseroan sesuai dengan maksud dan tujuan Perseroan managing the Company in accordance with the purposes
dan senantiasa berusaha untuk meningkatkan efisiensi and objectives of the Company and always trying to
dan efektivitas Perseroan untuk menguasai, memelihara improve the efficiency and effectiveness of the Company
dan mengurus kekayaan Perseroan. to control, maintain and manage the Company’s assets.
Pertanggungjawaban
Responsibility
Makna Prinsip
Meaning Of Principles
Prinsip pertanggungjawaban yaitu kesesuaian di dalam The principle of responsibility is compliance in the
pengelolaan Perseroan terhadap peraturan perundang- management of the Company with the applicable laws and
undangan yang berlaku dan prinsip-prinsip korporasi yang regulations and sound corporate principles.
sehat.
Implementasi di Perseroan
Implementation in Company
Pertanggungjawaban diwujudkan oleh Perseroan Responsibility is realized by the Company by always trying
dengan selalu berusaha menjadi insan perusahaan yang to be a good corporate citizen (Good Corporate Citizen).
baik (Good Corporate Citizen). Implementasi prinsip The implementation of the principle of accountability is
pertanggungjawaban diwujudkan dengan cara antara lain: manifested by means of:
1. Mematuhi ketentuan Anggaran Dasar Perseroan dan 1. Complying with the provisions of the Company’s Articles of
peraturan perundang-undangan yang berlaku pada Association and the laws and regulations applicable to the
pelaksanaan kegiatan Perseroan. implementation of the Company’s activities;
2. Melaksanakan kewajiban perpajakan dengan baik dan 2. Carrying out tax obligations properly and on time;
tepat waktu.
3. Mematuhi ketentuan Anggaran Dasar Perseroan dan 3. Implementing corporate social responsibility, carrying
peraturan perundang-undangan yang berlaku pada out partnerships with the society and community
pelaksanaan kegiatan Perseroan. development, for example by fostering small businesses
and cooperatives;
4. Melaksanakan tanggung jawab sosial perusahaan 4. Complying with the provisions of the Company’s Articles of
(Corporate Social Responsibility), melaksanakan kemitraan Association and the laws and regulations applicable to the
dengan masyarakat serta bina lingkungan, misalnya implementation of the Company’s activities;
dengan melakukan pembinaan usaha kecil dan koperasi.
5. Melaksanakan kewajiban keterbukaan informasi sesuai 5. Carrying out information disclosure obligations in
regulasi di bidang pasar modal. accordance with regulations in the capital market.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 109 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 110
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE Kemandirian Independency Makna Prinsip Meaning Of Principles Prinsip kemandirian yaitu keadaan di mana Perseroan The principle of independence is a situation in which the dikelola secara profesional tanpa benturan kepentingan dan Company is managed professionally without conflict of pengaruh/ tekanan dari pihak manapun yang tidak sesuai interest and influence/pressure from any party that is not in dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan accordance with applicable laws and regulations and sound prinsip-prinsip korporasi yang sehat. corporate principles. Implementasi di Perseroan Implementation in Company Kemandirian merupakan suatu keharusan agar Organ Independence is a must so that the Company’s Organs can Perseroan dapat bertugas dengan baik serta mampu work properly and be able to make the best decisions for the membuat keputusan yang terbaik bagi Perseroan dan Company and implemented by always respecting the rights dilaksanakan dengan selalu menghormati hak dan and obligations, duties and responsibilities and authorities kewajiban, tugas dan tanggung jawab serta kewenangan of each Company Organ. masing-masing Organ Perseroan. Implementasi prinsip kemandirian oleh Perseroan antara The implementation of the principle of independence by the lain: Company includes: 1. Saling menghormati hak, kewajiban, tugas, wewenang 1. Mutual respect for the rights, obligations, duties, serta tanggung jawab masing-masing antar organ authorities and responsibilities of each of the Company’s Perseroan; organs; 2. Selain organ Perseroan tidak boleh mencampuri 2. Except for the Company’s organs, others may not interfere pengurusan Perseroan; dan with the management of the Company; and 3. Dewan Komisaris, Direksi serta pegawai Perseroan dalam 3. The Board of Commissioners, the Board of Directors and pengambilan keputusan selalu menghindari terjadinya employees of the Company always avoid any conflict of benturan kepentingan. interest in making decisions. Kegiatan Perseroan yang mempunyai benturan kepentingan Company activities that have conflicts of interest must harus memperoleh persetujuan dari Pemegang Saham obtain approval from Independent Shareholders or their Independen atau wakil mereka yang diberi wewenang untuk representatives who are authorized to do so at the General itu dalam Rapat Umum Pemegang Saham sebagaimana Meeting of Shareholders as stipulated and comply with diatur dan mematuhi peraturan di bidang pasar modal yang regulations in the capital market governing conflicts of mengatur tentang benturan kepentingan. interest. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 110 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 111
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE Keadilan/Kesetaraan Fairness (Justice/Equality Makna Prinsip Meaning Of Principles Keadilan dan kesetaraan dalam pemenuhan hak-hak Fairness and equality in fulfilling the rights of the Company’s Pemegang Saham, manajemen, karyawan dan Pemangku Shareholders, management, employees and other Kepentingan Perseroan lainnya, sebagaimana tercantum Stakeholders, as stated in the agreement, this also includes dalam perjanjian, hal ini juga mencakup perlakuan adil dan fair and equal treatment of all Company individuals, without setara kepada seluruh individu Perseroan, tanpa terkecuali, exception, in accordance with applicable policies and sesuai dengan kebijakan dan peraturan yang berlaku. regulations. Implementasi di Perseroan Implementation in Company Perseroan menjamin bahwa setiap pemegang saham dan The Company guarantees that every shareholder and stakeholder mendapatkan perlakuan yang wajar, dan stakeholder receives fair treatment, and can exercise dapat menggunakan hak-haknya sesuai dengan peraturan their rights in accordance with the applicable laws and perundang-undangan yang berlaku. Implementasi dari regulations. The implementation of the principle of fairness prinsip fairness antara lain: includes: 1. Pemegang saham berhak menghadiri dan memberikan 1. Shareholders are entitled to attend and vote in GMS in suara dalam RUPS sesuai dengan ketentuan yang berlaku; accordance with the applicable provisions; 2. Perseroan memperlakukan secara adil dan transparan 2. The Company treats all partners fairly and transparently; terhadap semua rekanan; 3. Perseroan menjamin kondisi kerja yang baik dan aman 3. The Company guarantees good and safe working conditions bagi setiap pegawai sesuai dengan kemampuan Perseroan for every employee in accordance with the Company’s dan peraturan perundang- undangan yang berlaku. capabilities and applicable laws and regulations. Perkembangan Penerapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik Development of The Implementation of Good Corporate Governance Penetapan Standar Kualitas Tata Kelola Determination of Quality Standards for Good Perusahaan yang Baik di Lingkungan Perseroan Corporate Governance Within the Company Dalam upaya mewujudkan visi dan misi Perseroan, In an effort to realize the Company’s vision and mission, the Perseroan menyadari pentingnya suatu standar Company realizes the importance of a GCG implementation implementasi GCG yang dapat dijadikan sebagai pedoman. standard that can be used as a guideline. For this reason, Untuk itu, Perseroan berkomitmen untuk mengadopsi the Company is committed to adopting the best standards standar terbaik dan best practice dalam penerapan GCG, and best practices in implementing GCG, including di antaranya adalah Peraturan Jasa Keuangan (POJK) Financial Services Regulations (POJK) No. 21/POJK.04/2015 No. 21/POJK.04/2015 tentang Penerapan Pedoman Tata concerning Implementation of Public Company Governance Kelola Perusahaan Terbuka dan Surat Edaran Otoritas Jasa Guidelines and Financial Services Authority Circular Letter Keuangan (SEOJK) No. 32/SEOJK.04/2015 tentang Pedoman (SEOJK) No. 32/SEOJK.04/2015 concerning Public Company Tata Kelola Perusahaan Terbuka. Peraturan tersebut Governance Guidelines. These regulations function as the berfungsi sebagai panduan utama dalam melaksanakan main guide in carrying out assessments and evaluations of penilaian dan evaluasi terhadap implementasi Tata Kelola the implementation of Good Corporate Governance, with Perusahaan yang Baik, dengan tujuan mencapai kinerja the aim of achieving optimal performance. optimal. Melalui penerapan ini, diharapkan semua tingkatan Through this implementation, it is hoped that all levels manajemen, dari karyawan hingga Dewan Komisaris of management, from employees to the Board of dan Direksi, akan terdorong untuk terus meningkatkan Commissioners and Directors, will be encouraged to kinerjanya. continue to improve their performance. Dengan tekad untuk mencapai tujuan tersebut, Perseroan With the determination to achieve this goal, the Company terus berupaya keras dalam menerapkan tata kelola continues to strive hard to implement integrated good perusahaan yang baik (GCG) yang terintegrasi, yaitu sejalan corporate governance (GCG), which is in line with meeting dengan pemenuhan standar pengelolaan kepatuhan, compliance management standards, risk management, manajemen risiko, kelengkapan seluruh struktur GCG completeness of the entire Company’s GCG structure and Perseroan dan implementasi sistem pengendalian internal. implementation of the internal control system. Through Melalui integrasi GCG yang komprehensif, Perseroan comprehensive GCG integration, the Company hopes berharap dapat membangun fondasi yang kuat untuk to build a strong foundation to face the challenges and menghadapi tantangan dan peluang yang muncul di opportunities that arise in its business environment. In this lingkungan bisnisnya. Dengan demikian Perseroan juga way, the Company can also realize business growth and dapat mewujudkan pertumbuhan dan kelangsungan usaha continuity in the future. di masa depan. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 111 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 112
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Pencapaian Penerapan Tata Kelola Perusahaan Achieving The Implementation Of Good Corporate
yang Baik Governance
Sebagai upaya dalam memperkuat komitmennya untuk As an effort to strengthen its commitment to managing the
mengelola usaha dengan menekankan implementasi prinsip- business by emphasizing sustainable implementation of GCG
prinsip GCG secara berkelanjutan, CSIS terus melakukan principles, CSIS continues to improve the implementation
peningkatan penerapan GCG di lingkup Perseroan. GCG of GCG within the Company. GCG is considered a solid
dianggap sebagai landasan kokoh yang mendorong seluruh foundation that drives all of the Company’s efforts to
upaya Perseroan dalam mempertahankan pertumbuhan maintain business growth while providing added value for
usaha sekaligus memberikan nilai tambah bagi semua all stakeholders.
pemangku kepentingan.
Struktur Organ GCG CSIS CSIS GCG Organ Structure
Berdasarkan ketentuan Undang-Undang No. 40 Tahun Based on the provisions of Law no. 40 of 2007 concerning
2007 tentang Perseroan Terbatas, Struktur Tata Kelola Limited Liability Companies, the Corporate Governance
Perusahaan terdiri atas tiga organ utama, yaitu: Structure consists of three main organs, namely:
1. Rapat Umum Pemegang Saham 1. General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) adalah organ The General Meeting of Shareholders (GMS) is a Company
Perseroan yang mempunyai wewenang yang tidak organ that has authority that is not granted to the Board
diberikan kepada Direksi atau Dewan Komisaris dalam of Directors or Board of Commissioners within the limits
batas yang ditentukan dalam Undang-Undang dan/atau specified in the Law and/or articles of association.
anggaran dasar.
2. Direksi 2. Board of Directors
Direksi adalah organ Perseroan yang berwenang dan The Board of Directors is the Company’s organ
bertanggung jawab penuh atas pengurusan Perseroan with authority and full responsibility for managing
untuk kepentingan Perseroan, sesuai dengan maksud the Company for the interests of the Company, in
dan tujuan Perseroan serta mewakili Perseroan, baik accordance with the Company’s aims and objectives and
di dalam maupun di luar pengadilan sesuai dengan representing the Company, both inside and outside the
ketentuan anggaran dasar. court in accordance with the provisions of the articles of
association.
3. Dewan Komisaris 3. Board of Commissioners
Dewan Komisaris adalah organ Perseroan yang bertugas The Board of Commissioners is the Company’s organ
melakukan pengawasan secara umum dan/atau khusus tasked with carrying out general and/or specific
sesuai dengan anggaran dasar serta memberi nasihat supervision in accordance with the articles of association
kepada Direksi. and providing advice to the Board of Directors.
Tiga organ utama ini bertanggung jawab untuk melaksanakan These three main organs are responsible for carrying out
fungsi dan tugas mereka masing-masing demi kepentingan their respective functions and duties in the interests of the
Perseroan. Selain itu, peran kunci organ-organ ini juga sangat Company. Apart from that, the key role of these organs is also
vital dalam mewujudkan penerapan GCG untuk mencapai very vital in realizing the implementation of GCG to achieve
kesinambungan dan tujuan jangka panjang Perseroan. the Company’s sustainability and long-term goals.
Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Dewan In carrying out their duties and responsibilities, the Board
Komisaris dan Direksi didukung oleh berbagai organ of Commissioners and Directors are supported by various
pendukung dengan peran masing-masing dalam menjalankan supporting organs with their respective roles in carrying out
kegiatan operasional Perseroan. the Company’s operational activities.
1. Organ pendukung Dewan Komisaris terdiri dari: 1. The supporting organs of the Board of Commissioners
a. Komite Audit; dan consist of:
b. Komite Nominasi dan Remuneras a. Audit Committee; and
b. Nomination and Remuneration Committee;
2. Organ pendukung Direksi terdiri dari: 2. The supporting organs of the Board of Directors consist
a. Sekretaris Perusahaan; dan of:
b. Satuan Pengawas Internal a. Corporate Secretary; and
b. Internal Audit Unit
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 112 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 113
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Struktur Organ GCG CSIS
CSIS GCG Organ Structure
Organ Rapat Umum
Utama Dewan Komisaris Pemegang Direksi
Main Board of Commissioners Saham Board of Directors
Organs General Meeting
of Shareholders
Komite Satuan
Organ Komite Nominasi dan Sekretaris Pengawas
Pendukung Audit Remunerasi Perusahaan Internal
Supporting Audit Nomination and Corporate Internal Audit
Organs Committee Remuneration Secretary Unit
Committee
Organ
Eksternal Audit Independen / Akuntan Publik
External Independent Audit / Public Accountant
Organs
Mekanisme Tata Kelola Perusahaan dan Corporate Governance Mechanisms and Inter-
Hubungan Antar Organ Organ Relations
Mekanisme tata kelola merupakan suatu proses yang The governance mechanism is a process that regulates the
mengatur peran dan fungsi dari masing-masing organ roles and functions of each main organ in governance, with
utama dalam tata kelola, dengan tujuan menciptakan the aim of creating quality governance results and meeting
hasil tata kelola yang berkualitas dan memenuhi harapan the expectations of Shareholders and all interested parties.
Pemegang Saham serta semua pihak yang memiliki The Corporate Governance mechanism is strengthened by
kepentingan. Adapun mekanisme Tata Kelola Perusahaan the three main GCG organs, namely the General Meeting of
diperkuat oleh tiga organ utama GCG, yaitu Rapat Umum Shareholders (GMS), the Board of Commissioners and the
Pemegang Saham (RUPS), Dewan Komisaris, dan Direksi. Board of Directors. Even though they have their respective
Meskipun memiliki tanggung jawab masing-masing, ketiga responsibilities, these three main organs continue to
organ utama ini tetap menjalankan implementasi GCG implement GCG in an integrated manner.
secara terintegrasi.
Dalam mekanisme tersebut, Direksi bertanggung jawab atas In this mechanism, the Board of Directors is responsible for
pengelolaan Perseroan dan pelaksanaan keputusan RUPS. managing the Company and implementing GMS decisions.
Sementara itu, Dewan Komisaris melakukan pengawasan Meanwhile, the Board of Commissioners supervises and
dan memberikan nasihat untuk memastikan efektivitas provides advice to ensure the effectiveness of implementing
pelaksanaan keputusan RUPS dan pencapaian tujuan GMS decisions and achieving the Company’s objectives. The
Perseroan. Dewan Komisaris diperkuat oleh organ-organ Board of Commissioners is strengthened by supporting
pendukung, yaitu Komite Audit serta Komite Nominasi dan organs, namely the Audit Committee and the Nomination
Remunerasi. Di sisi lain, Direksi dibantu oleh Sekretaris and Remuneration Committee. On the other hand, the
Perusahaan dan Satuan Pengawasan Intern. Board of Directors is assisted by the Corporate Secretary
Dalam melakukan audit terhadap laporan keuangan, and Internal Audit Unit.
Kantor Akuntan Publik ditunjuk oleh Perseroan sebagai In conducting an audit of financial reports, the Public
pihak independen eksternal melalui mekanisme organisasi Accounting Firm is appointed by the Company as an external
yang berlaku. Audit laporan keuangan menjadi informasi independent party through the applicable organizational
fundamental yang mencerminkan kinerja Perseroan dan mechanisms. Financial report audits are fundamental
efektivitas pengelolaan yang dilakukan oleh manajemen. information that reflects the Company’s performance
and the effectiveness of management carried out by
management.
Sinergi antara organ-organ Perseroan dan pelaksanaan Synergy between the Company’s organs and the
tugas serta tanggung jawabnya menciptakan penerapan implementation of their duties and responsibilities creates
GCG yang saling mendukung. mutually supportive GCG implementation.
Perseroan selalu memberikan dukungan kepada organ The Company always provides support to the Company’s
Perseroan dalam membuat dan menjalankan keputusan organs in making and implementing decisions in good
dengan itikad baik, nilai moral, kepatuhan terhadap faith, moral values, compliance with laws and regulations,
peraturan perundang-undangan, serta kesadaran akan as well as awareness of corporate social responsibility
tanggung jawab sosial perusahaan terhadap stakeholders towards stakeholders and preserving the surrounding
dan kelestarian lingkungan sekitar. environment.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 113 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 114
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM
General Meeting of Shareholders
Berdasarkan ketentuan yang tertuang dalam Anggaran Based on the provisions stated in the Company’s Articles
Dasar Perseroan, Peraturan Otoritas Jasa Keuangan of Association, Financial Services Authority Regulation
Nomor 15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan Number 15/POJK.04/2020 on Planning and Organizing
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham General Meeting of Shareholders of Public Companies,
Perusahaan Terbuka, serta Peraturan Otoritas Jasa and Financial Services Authority Regulation Number
Keuangan Nomor 16/POJK.04/2020 tentang Pelaksanaan 16/POJK.04/2020 on Organizing General Meeting of
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka Shareholders Electronically, the Annual GMS must
Secara Elektronik, penyelenggaraan RUPS Tahunan be held annually, no later than six months after the
wajib diadakan setiap tahun, selambatnya 6 bulan Company’s fiscal year ends. Whereas, Extraordinary GMS
setelah tahun buku Perseroan berakhir. Sedangkan, is conditional, which can be held anytime as necessary.
RUPS Luar Biasa bersifat kondisional, artinya dapat
diadakan sewaktu-waktu berdasarkan kebutuhan.
Pelaksanaan RUPS Tahun 2023 GMS Implementation in 2023
Selama tahun 2023, Perseroan telah menyelenggarakan During 2023, the Company has held
1 kali RUPS Tahunan pada 26 Mei 2023 dan tidak 1 time Annual GMS on 26 May 2023 and did not hold
menyelenggarakan RUPS Luar Biasa. Pelaksanaan RUPS the Extraordinary GMS. The implementation of the 2022
tahun 2022 diuraikan sebagai berikut: GMS is described as follows:
RUPS Tahunan 2023 | 2023 Annual GMS
Tanggal
Jumat, 26 Mei 2023 | Friday, 26 May 2023
Date
Kantor PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Tempat Jl. Kaum Sari RT. 001 RW. 005
Place Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara
Bogor 16151
Pemegang Saham Diwakili oleh 1.045.601.000 saham atau 80,00% dari 1.307.000.000 saham.
Shareholders Represented by 1,045,601,000 shares or 80.00% from the total 1,307,000,000 shares.
Dewan Komisaris Komisaris Utama | President Commissioner Santo Fransiscus
Board of
Commissioners Komisaris Independen | Independent Commissioner Yayat Supriatna
Peserta
Participants Direksi
Direktur Utama | President Director Tjoea Aubintoro
Director
Direktur | Director Yohanes Sumarno
Pihak Independen
Notaris | Notary Nitra Reza, S.H., M.kn.
Independent Party
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 114 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 115
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Keputusan RUPS Tahunan 2023 2023 Annual GMS Resolutions
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Agenda 1 Agenda - Item 1
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Hasil Keputusan: Resolutions:
1. Menerima dengan baik Laporan Pengurusan Direksi 1. Received the Report on the Management of the
dan Pengawasan Dewan Komisaris mengenai Board of Directors and the Supervision of the Board
jalannya Perseroan dan tata usaha Perseroan of Commissioners regarding the running of the
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Company and the administration of the Company
Desember 2022; for the financial year ending on 31 December 2022;
2. Memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung 2. Provide full discharge and discharge of responsibility
jawab sepenuhnya (acquit et de charge) kepada (acquit et de charge) to the Board of Directors
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan atas and Board of Commissioners of the Company for
tindakan kepengurusan dan pengawasan dalam management and supervisory actions in the 2021
tahun buku 2021 sepanjang tindakan tersebut financial year as long as these actions are reflected
tercermin dalam Laporan Keuangan Perseroan in the Company’s Financial Statements for the
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 financial year ending on 31 December 2022;
Desember 2022;
3. Menerima Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun 3. Received the Company’s Annual Report for the
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember financial year ending 31 December 2022;
2022;
4. Mengesahkan Laporan Keuangan Perseroan untuk 4. To ratify the Company’s Financial Statements for the
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember financial year ending 31 December 2022 which has
2022 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik been audited by the Public Accounting Firm (KAP)
(KAP) Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang dan Rekan Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang and Partners
dengan pendapat “wajar dalam semua hal yang with the opinion “fair in all material respects” as
material” sebagaimana diuraikan dalam laporan No. described in report No. 00200/2.1068/AU.1/03/0007-
00200/2.1068/AU.1/03/0007-3/1/III/2023 tanggal 29 3/1/III/2023 date 29 March 2023.
Maret 2023.
Realisasi: Realization:
Telah terealisasi secara penuh. Laporan Tahunan It has been fully realized. The Company’s Annual Report
dan Laporan Keuangan Perseroan tahun buku 2022 and Financial Statements for the 2022 financial year
yang telah disampaikan kepada regulator dan dimuat which have been submitted to regulators and published
pada situs web tidak mengalami perubahan setelah on the website have not changed after the GMS was
pelaksanaan RUPS. held.
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Agenda 2 Agenda - Item 2
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Hasil Keputusan: Resolutions:
Menerima tidak ada pembagian Dividen dikarenakan Received no dividend distribution because the
akumulatif saldo laba Perseroan hingga akhir 2022 Company’s accumulated retained earnings until the end
masih negatif. of 2022 were still negative.
Realisasi: Realization:
Telah terealisasi secara penuh, sesuai dengan rencana Has been fully realized, in accordance with the plan
yang ditetapkan dalam RUPS. adopted in the GMS.
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Agenda 3 Agenda - Item 3
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Hasil Keputusan: Resolutions:
1. Menetapkan Kantor Akuntan Publik (KAP) Tanubrata 1. Appointed Public Accounting Firm (KAP) Tanubrata
Sutanto Fahmi Bambang dan Rekan untuk melakukan Sutanto Fahmi Bambang and Partners to perform
jasa audit atas Laporan Keuangan Konsolidasian audit services on the Company’s Consolidated
Perseroan tahun buku yang berakhir pada tanggal Financial Statements for the financial year ending
31 Desember 2023 dan periode lainnya dalam tahun 31 December 2023 and other periods in the 2023
buku 2023. financial year;
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 115 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 116
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
2. Memberikan pelimpahan kewenangan dan kuasa 2. Delegating authority and power to the Company’s
kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk : Board of Commissioners to::
a. Menunjuk KAP pengganti dan menetapkan kondisi a. Appoint a replacement KAP and determine the
dan persyaratan penunjukannya jika KAP yang conditions and requirements for its appointment
telah ditunjuk tersebut tidak dapat melaksanakan if the appointed KAP is unable to carry out or
atau melanjutkan tugasnya karena sebab continue its duties for any reason, including
apapun, termasuk alasan hukum dan peraturan legal reasons and laws and regulations in the
perundang-undangan di bidang pasar modal atau capital market sector or no agreement is reached
tidak tercapai kata sepakat mengenai besaran jasa regarding the amount of audit services;
audit; b. Determine the honorarium or amount of fee for
b. Menetapkan honorarium atau besaran imbalan audit services and other terms of appointment
jasa audit dan persyaratan penunjukan lainnya that are reasonable for the KAP office.
yang wajar bagi kantor KAP tersebut.
Realisasi: Realization:
Dewan Komisaris telah menunjuk Kantor Akuntan Publik The Board of Commissioners appointed Public
(KAP) Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan Accounting Firm Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang
untuk melakukan audit terhadap Laporan Keuangan & Rekan, to conduct audit on the Company’s Financial
Perseroan yang berakhir pada 31 Desember 2023. Statements for the period ended on 31 December 2023.
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Agenda 4 Agenda - Item 4
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Hasil Keputusan: Resolutions:
1. Memberikan pelimpahan wewenang dan kuasa 1. Delegating authority and power to the Company’s
kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk Board of Commissioners to determine the
menetapkan remunerasi bagi anggota Direksi remuneration for members of the Company’s Board
Perseroan untuk tahun 2023 dengan memperhatikan of Directors for 2023 by taking into account the
usul dan rekomendasi dari Komite Nominasi dan proposals and recommendations of the Company’s
Remunerasi Perseroan dan besarnya remunerasi Nomination and Remuneration Committee and the
yang telah ditetapkan bagi anggota Direksi Perseroan amount of remuneration that has been determined
dimaksud akan dicantumkan dalam Laporan Tahunan for members of the Company’s Board of Directors
untuk tahun buku 2023; will be included in the Annual Report for the 2023
financial year;
2. Memberikan pelimpahan wewenang dan kuasa 2. Delegating authority and power to the Company’s
kepada Komisaris Utama Perseroan untuk President Commissioner to determine the
menetapkan remunerasi bagi anggota Dewan remuneration for members of the Company’s Board
Komisaris Perseroan untuk tahun 2023 dengan of Commissioners for 2023 by taking into account the
memperhatikan usul dan rekomendasi dari Komite proposals and recommendations of the Company’s
Nominasi dan Remunerasi Perseroan dan besarnya Nomination and Remuneration Committee and the
remunerasi yang telah ditetapkan bagi anggota amount of remuneration that has been determined
Dewan Komisaris Perseroan dimaksud akan for the members of the Company’s Board of
dicantumkan dalam Laporan Tahunan untuk tahun Commissioners will be included in the Annual Report
buku 2023. for the 2023 financial year.
Realisasi: Realization:
Telah terealisasi secara penuh. Penerapannya telah Has been fully realized. Its implementation has been
disampaikan dalam uraian Nominasi dan Remunerasi stated in the Nomination and Remuneration of Board
Dewan Komisaris dan Direksi dalam bab Tata Kelola of Commissioners and Board of Directors section in the
Perusahaan dalam Laporan Tahunan ini.. Corporate Governance chapter of this Annual Report.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 116 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 117
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
RUPS Luar Biasa 2023 | 2023 Extraordinary GMS
Tanggal
Jumat, 26 Mei 2023 | Friday, 26 May 2023
Date
Kantor PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Tempat Jl. Kaum Sari RT. 001 RW. 005
Place Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara
Bogor 16151
Pemegang Saham Diwakili oleh 1.045.601.000 saham atau 80,00% dari 1.307.000.000 saham.
Shareholders Represented by 1,045,601,000 shares or 80.00% from the total 1,307,000,000 shares.
Dewan Komisaris Komisaris Utama | President Commissioner Santo Fransiscus
Board of
Commissioners Komisaris Independen | Independent Commissioner Yayat Supriatna
Peserta
Participants Direksi
Direktur Utama | President Director Tjoea Aubintoro
Director
Direktur | Director Yohanes Sumarno
Pihak Independen
Notaris | Notary Nitra Reza, S.H., M.kn.
Independent Party
Keputusan RUPS Luar Biasa 2023 2023 Extraordinary GMS Resolutions
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Agenda 1 Agenda - Item 1
__________________________________________________________ __________________________________________________________________
Hasil Keputusan: Resolutions:
Menyetujui Perubahan Anggaran Dasar Perseroan untuk Approved changes to the Company’s Articles of
disesuaikan dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Association to comply with Financial Services Authority
Nomor 14/POJK.04/2022 tentang Penyampaian Laporan Regulation Number 14/POJK.04/2022 concerning
Keuangan Berkala Emiten atau Perusahaan Publik. Submission of Periodic Financial Reports for Issuers or
Public Companies.
Realisasi: Realization:
Perubahan Anggaran Dasar Perseroan telah diterima Amendments to the Company’s Articles of Association
dan dicatat di dalam Sistem Administrasi Badan Hukum have been received and recorded in the Legal Entity
sesuai surat penerimaan pemberitahuan nomor AHU- Administration System according to the notification
AH.01.03-0075559 tanggal 12 Juni 2023. receipt letter number AHU-AH.01.03-0075559 dated 12
June 2023.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 117 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 118
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Tindak Lanjut Keputusan RUPS Tahunan Follow Up on the 2022 Annual GMS
2022 Resolutions
Hingga Desember 2023, seluruh keputusan RUPS As of December 2023, all resolutions of the 2022 Annual
Tahunan 2022 yang dilaksanakan pada 15 Juli 2022, GMS held on 15 July 2022 had been fully realized and are
telah direalisasikan sepenuhnya dan diuraikan sebagai decsribed as follows:
berikut:
Keputusan RUPS Tahunan 15 Juli 2022 Resolutions of the Annual GMS dated 15
July 2022
1. Persetujuan atas Laporan Tahunan Perseroan 1. Approval of the Company’s Annual Report for 2021,
untuk tahun 2021, termasuk pengesahan Laporan including ratification of the Annual Financial Report
Keuangan Tahunan dan Laporan Tugas Pengawasan and Supervisory Report of the Company’s Board
Dewan Komisaris Perseroan, untuk tahun buku yang of Commissioners, for the financial year ending
berakhir pada tanggal 31 Desember 2021, serta December 31, 2021, as well as full discharge of
pembebasan tanggung jawab sepenuhnya (acquit responsibility (acquit et de charge) to all members of
et de charge) kepada seluruh anggota Direksi dan the Board of Directors and the Board Commissioner
Dewan Komisaris untuk semua tindakan pengurusan for all management and implementation actions
dan pelaksanaan yang telah dijalankan selama tahun that have been carried out during the financial year
buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2021, ending December 31, 2021, insofar as these actions
sejauh tindakan tersebut tercermin dalam Laporan are reflected in the Company’s Financial Statements
Keuangan Perseroan yang disahkan oleh Laporan which are ratified by the Company’s approved Annual
Tahunan Perseroan yang disetujui. Report.
2. Persetujuan atas Penetapan Penggunaan Laba Bersih 2. Approval to determine the use of the Company’s Net
untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Profit for the financial year ended on December 31,
Desember 2021 2021.
3. Penunjukan atas Akuntan Publik dan kantor Akuntan 3. Appointment of a Public Accountant and Public
Publik untuk memeriksa dan mengaudit Laporan Accountant Office to examine and audit the Company’s
Keuangan Perseroan tahun buku 2022 dan periode- Financial Statements for the 2022 financial year and
periode lainnya dalam tahun buku 2022, dengan other periods in the 2022 financial year, taking into
mempertimbangkan usulan dari Dewan Komisaris account the proposals from the Company’s Board of
Perseroan, serta memberikan wewenang kepada Commissioners, as well as granting authority to the
Dewan Komisaris Perseroan untuk menetapkan Company’s Board of Commissioners to determine the
jumlah honorarium Akuntan Publik tersebut. honorarium of the Public Accountant .
4. Persetujuan atas penetapan remunerasi bagi anggota 4. Determination of Remuneration for the Board of
Dewan Komisaris dan Anggota Direksi Perseroan Directors and/or Board of Commissioners of the
untuk tahun 2022. Company for the Year of 2022.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 118 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 119
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners
Dewan Komisaris merupakan salah satu organ utama The Board of Commissioners is one of the main organs of
Perseroan yang memiliki tanggung jawab bersama the Company that has joint responsibility for overseeing
untuk mengawasi kinerja Direksi, dan memberikan the performance of the Board of Directors, and provides
rekomendasi kepada Direksi terkait strategi, kebijakan recommendations to the Board of Directors regarding
dan kegiatan operasional Perseroan, termasuk the Company’s strategies, policies and operational
melakukan penilaian risiko dan pengawasan audit. activities, including conducting risk assessments and audit
supervision.
Dasar Hukum Legal Basis
1. Undang-undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang 1. Law Number 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas Companies
2. Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1995 tentang 2. Law Number 8 of 1995 concerning the Capital
Pasar Modal Market
3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 33/ 3. Financial Services Authority Regulation Number 33/
POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris POJK.04/2014 concerning the Board of Directors
Emiten atau Perusahaan Publik and Board of Commissioners of Issuers or Public
Companies
4. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 34/ 4. Financial Services Authority Regulation Number
POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi dan 34/POJK.04 / 2014 concerning the Nomination
Remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik and Remuneration Committee of Issuers or Public
Companies
5. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 55/ 5. Financial Services Authority Regulation Number 55/
POJK.04/2014 tentang Pembentukan dan Pedoman POJK.04/2014 concerning the Establishment and
Pelaksanaan Kerja Komite Audit Guidelines for the Work Implementation of the
Audit Committee
6. Anggaran Dasar Perseroan 6. Company's Articles of Association
Pedoman Kerja Dewan Komisaris Board of Commissioners Work Guidelines
Pedoman Kerja Dewan Komisaris merupakan panduan The Board of Commissioners' Work Guidelines are
dalam pelaksanaan tugas dan tanggung jawab pengawasan guidelines for carrying out the duties and responsibilities of the
Dewan Komisaris. Dalam menjalankan tugas dan tanggung Board of Commissioners' supervision. In carrying out its duties
jawabnya, Dewan Komisaris mengacu pada Piagam Dewan and responsibilities, the Board of Commissioners refers to the
Komisaris yang diterbitkan pada tanggal 10 Januari 2020. Board of Commissioners Charter issued on January 10, 2020.
Piagam tersebut mencakup hal-hal sebagai berikut: The Charter includes the following matters:
1. Landasan Hukum 1. Legal basis
2. Nilai-nilai Perseroan 2. Company Values
3. Komposisi Dewan Komisaris 3. Composition of the Board of Commissioners
4. Masa Jabatan, Pengangkatan, Tata Cara Penggantian 4. Term of Office, Appointment, Procedure for
dan Rangkap Jabatan Replacement and Multiple Positions
5. Waktu Kerja 5. Working Time
6. Tugas, Tanggung Jawab dan Wewenang Dewan 6. Duties, Responsibilities and Authorities of the Board
Komisaris of Commissioners
7. Kebijakan Mengenai Rapat 7. Policy Regarding Meetings
8. Penilaian Kerja 8. Job Appraisal
9. Persetujuan, Pelaporan dan Pertanggungjawaban 9. Approval, Reporting and Accountability of the Board
Dewan Komisaris of Commissioners
Piagam Dewan Komisaris ditinjau dan diperbarui secara The Board of Commissioners Charter is reviewed and
berkala jika dianggap perlu. updated regularly if deemed necessary.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 119 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 120
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Komposisi dan Susunan Dewan Komisaris Composition and Composition of the Board
2023 of Commissioners 2023
Komposisi dan Susunan Dewan Komisaris Per 31 Composition and Composition of the Board of
Desember 2023 adalah sebagai berikut: Commissioners as of 31 December 2023 are as follows:
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan
Name Title Assignment Bas
Komisaris Utama Akta RUPSLB No. 15 Tanggal 19 Agustus 2021.
Santo Fransiscus
President Commissioner EGMS Deed No. 19 dated 19 August 2021.
Komisaris Independen Akta RUPSLB No. 15 Tanggal 19 Agustus 2021.
Yayat Supriatna
Independent Commissioner EGMS Deed No. 19 dated 19 August 2021.
Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Duties and Responsibilities of the Board of
Komisaris Commissioners
Tugas Dewan Komisaris Duties of the Board of Commissioners
1. Melakukan pengawasan dan bertanggung jawab 1. Supervise and be responsible for supervising
atas pengawasan terhadap kebijakan pengurusan, management policies, the general course of
jalannya pengurusan pada umumnya, baik management, both regarding the Company and the
mengenai Perseroan maupun usaha Perseroan, Company's business, and providing advice to the
dan pemberian nasihat kepada Direksi; Board of Directors;
2. Memberikan persetujuan atas rencana kerja tahunan 2. Approval of the Company's annual work plan, at the
Perseroan, selambat-lambatnya sebelum dimulainya latest before the start of the next financial year;
tahun buku yang akan datang;
3. Melakukan tugas yang secara khusus diberikan 3. Perform tasks specifically assigned to him based on
kepadanya berdasarkan Anggaran Dasar, peraturan the Articles of Association, prevailing laws and/or
perUndang-Undangan yang berlaku dan/atau based on the resolutions of the GMS;
berdasarkan keputusan RUPS;
4. Melakukan tugas, wewenang dan tanggung jawab 4. Perform duties, authorities and responsibilities
sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar Perseroan in accordance with the provisions of the Company's
dan keputusan RUPS; Articles of Association and the resolutions of the GMS;
5. Meneliti dan menelaah laporan tahunan yang 5. Researching and reviewing the annual report
dipersiapkan oleh Direksi serta menandatangani prepared by the Board of Directors and signing the
laporan tahunan tersebut; dan annual report; and
6. Mematuhi Anggaran Dasar dan peraturan per 6. Complying with the Articles of Association and
Undang-Undangan, serta melaksanakan prinsip- laws and regulations, as well as implementing
prinsip profesionalisme, efisien, transparansi, the principles of professionalism, efficiency,
kemandirian, akuntabilitas, pertanggungjawaban, transparency, independence, accountability,
serta kewajaran. responsibility, and fairness.
Tanggung Jawab Responsible
1. Mengawasi pelaksanaan rencana kerja tahunan 1. Supervise the implementation of the Company's
Perseroan; annual work plan;
2. Mengikuti perkembangan kegiatan Perseroan, 2. Following the development of the Company's
dan dalam hal Perseroan menunjukan gejala activities, and in the event that the Company shows
kemunduran yang mencolok, segera melaporkan significant signs of deterioration, immediately
kepada RUPS dengan disertai saran mengenai report to the GMS accompanied by suggestions
langkah perbaikan yang ditempuh; regarding corrective steps taken;
3. Memberikan pendapat dan saran kepada RUPS 3. Provide opinions and suggestions to the GMS
mengenai setiap persoalan lainnya yang dianggap regarding any other issues deemed important for
penting bagi pengelolaan Perseroan; the management of the Company;
4. Melakukan tugas pengawasan lainnya yang 4. Perform other supervisory duties as determined by
ditentukan oleh RUPS; the GMS;
5. Memberikan tanggapan atas laporan berkala Direksi 5. Provide feedback on the periodic reports of the
dan pada setiap waktu yang diperlukan mengenai Board of Directors and at any time necessary
perkembangan Perseroan. regarding the development of the Company.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 120 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 121
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Komisaris Independen Independent Commissioner
Perseroan memiliki Komisaris Independen agar dapat The Company has Independent Commissioner so as
menjalankan segala tindakan pengurusan Perseroan to be able to perform any management action of the
dengan pihak lain secara independen, serta bebas dari Company with other party independently, and free from
pengaruh yang berhubungan dengan kepentingan influence linked to personal interests or other parties. In
pribadi atau pihak lain. Pada tahun 2023, Perseroan 2023, the Company had 1 Independent Commissioners
memiliki 1 orang Komisaris Independen yaitu Yayat namely Yayat Supriatna.
Supriatna.
Pernyataan Independensi | Statement of Independence Yayat Supriatna
Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai wewenang dan tanggung jawab untuk
merencanakan, memimpin, mengendalikan, atau mengawasi kegiatan Perseroan dalam waktu
6 bulan terakhir, kecuali untuk pengangkatan kembali sebagai Komisaris Independen Perseroan
pada periode berikutnya. √
Not being employed nor having the authority and responsibility to plan, lead, control, or supervise
the Company’s activities within the last 6 months, except for re-appointment as the Company’s
Independent Commissioner in the next period.
Tidak mempunyai saham, baik langsung maupun tidak langsung pada Perseroan.
Not possessing any shares in the Company, either directly or indirectly.
√
Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan Perseroan, anggota Dewan Komisaris, anggota
Direksi, atau Pemegang Saham Utama Perseroan.
Not having affiliation relationship with the Company, members of Board of Commissioners,
√
members of Board of Directors, or the Company’s Main Shareholders.
Tidak mempunyai hubungan usaha, baik langsung maupun tidak langsung, yang berkaitan
dengan kegiatan utama Perseroan.
Not having business relationship, either directly or indirectly, related to the Company’s business
√
activities.
Rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Meetings
Kebijakan Rapat Meeting Policy
Sesuai Anggaran Dasar Perseroan serta Kebijakan In accordance with the Company’s Articles of Association
Dewan, jenis dan kuorum rapat Dewan Komisaris yang and Board Policy, the types and quorums of the Board of
diatur adalah sebagai berikut. Commissioners’ meetings are regulated as follows.
1. Dewan Komisaris wajib mengadakan rapat paling 1. The Board of Commissioners must hold a meeting
kurang 1 (satu) kali dalam 2 (dua) bulan atau setiap at least 1 (one) time in 2 (two) months or at any time
waktu bilamana dianggap perlu oleh seorang if deemed necessary by one or more members of
atau lebih anggota Dewan Komisaris atau atas the Board of Commissioners or at the request of the
permintaan Direksi. Board of Directors.
2. Dewan Komisaris wajib mengadakan rapat Bersama 2. The Board of Commissioners must hold a joint
Direksi (Rapat Gabungan) secara berkala paling meeting of the Board of Directors (Joint Meeting)
kurang 1 (satu) kali dalam 4 (empat) bulan. periodically at least 1 (one) time in 4 (four) months.
3. Rapat Dewan Komisaris adalah sah dan berhak 3. Meetings of the Board of Commissioners are valid
untuk mengambil keputusan yang mengikat and have the right to make binding decisions if by
apabila oleh lebih dari 50% Dewan Komisaris. more than 50% of the Board of Commissioners. If
Jika ada Komisaris yang berhalangan hadir dalam there are Commissioners who are unable to attend
rapat, dapat berpartisipasi melalui video atau the meeting, they can participate via video or
telekonferensi. Rapat juga dihadiri oleh Presiden teleconference. The meeting was also attended by
Direktur the President Director.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 121 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 122
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Rapat Internal Dewan Komisaris Rapat Gabungan dengan Direksi
RUPS Tahunan dan Luar Biasa
Board of Commissioners’ Internal Joint Meeting with
Annual and Extraordinary GMS
Meeting Board of Directors
Nama Jabatan
Name Position Total
Tingkat
Total
Tingkat
Total
Tingkat
Kehadiran Kehadiran Kehadiran
Rapat Kehadiran Rapat Kehadiran Rapat Kehadiran
Attendance Attendance Attendance
Total Attendance Total Attendance Total Attendance
Rate Rate Rate
Meetings Meetings Meetings
(%) (%) (%)
Komisaris
Santo Utama
6 6 100 5 5 100 1 1 100
Fransiscus President
Commissioner
Komisaris
Yayat Independen
6 6 100 5 5 100 1 1 100
Supriatna Independent
Commissioner
Pelaksanaan Tugas Dewan Komisaris Implementation of Board of Commissioners
Sepanjang 2023, pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Throughout 2023, the duties and responsibilities of the
Dewan Komisaris terhadap pengawasan dan pemberian Board of Commissioners on supervisory and advisory
nasihat adalah dengan: were as follows:
1. Membuat laporan pelaksanaan pengawasan Dewan 1. Make a report on the implementation of the Board
Komisaris; of Commissioners' supervision;
2. Melakukan pengawasan ketaatan akan peraturan dan 2. Supervise compliance with the rules and regulations
perundangan yang diterapkan pada Perseroan; applied to the Company;
3. Melakukan pengawasan dan memberikan saran 3. Supervise and provide advice on the implementation
atas penerapan GCG; of GCG;
4. Mengevaluasi usulan besaran Insentif Kerja 4. Evaluating the proposed amount of the Company's
Remunerasi Direksi Perseroan; Board of Directors' Remuneration Work Incentives;
5. Melakukan penilaian kinerja Direksi; 5. Assessing the performance of the Board of Directors;
6. Menyelenggarakan rapat internal Dewan Komisaris 6. Organizing internal meetings of the Board of
dan rapat yang mengundang Direksi serta memberikan Commissioners and meetings that invite the Board
pandangan atas laporan kinerja bulanan dan tahunan of Directors and provide views on the monthly and
Direksi serta terhadap hal-hal lainnya yang diperlukan; annual performance reports of the Board of Directors
as well as on other necessary matters;
7. Melakukan pengawasan dan memberikan saran 7. Supervise and provide advice on the Company's
atas Kinerja Perseroan dan realisasi program kerja performance and the realization of the Company's
Perseroan tahun 2023 terhadap Direksi; 2023 work program for the Board of Directors;
8. Melakukan pengawasan dan memberikan saran dan 8. Supervise and provide advice and approval of
persetujuan rencana Investasi dan pengembangan Investment and business development plans;
bisnis;
9. Melakukan pengawasan dan memberikan saran dan 9. Supervise and provide advice and approval on the
persetujuan atas penyusunan anggaran Per seroan preparation of the Company's 2024 budget;
tahun 2024;
10. Melakukan penilaian kinerja Dewan Komisaris 10. Assessing the performance of the Board of
dengan metode self assessment; Commissioners using the self assessment method;
11. Mengawasi dan mengevaluasi Komite–komite 11. Supervise and evaluate the Committees under the
dibawah Dewan Komisaris; Board of Commissioners;
12. Menunjuk Akuntan Publik sesuai dengan keputusan 12. Appoint a Public Accountant in accordance with the
RUPS serta mengawasi dan mengevaluasi Kegiatan decision of the GMS and supervise and evaluate the
Akuntan Publik. activities of the Public Accountant.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 122 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 123
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
DIREKSI
Board of Directors
Direksi adalah organ perusahaan yang bertanggung The Board of Directors is a company organ that is fully
jawab penuh terhadap kepentingan dan pengelolaan responsible for the interests and management of the
Perusahaan sesuai dengan anggaran dasar agar Company in accordance with the articles of association
dapat menghasilkan nilai tambah dan memastikan in order to generate added value and ensure business
kesinambungan usaha dengan memerhatikan continuity by taking into account the interests of
kepentingan stakeholder dengan kegiatan Perusahaan, stakeholders with the Company's activities, as well as
serta melaksanakan GCG pada seluruh tingkatan atau implementing GCG at all levels or levels of the organization.
jenjang organisasi.
Direksi bertugas dan bertanggung jawab secara kolektif The Board of Directors has collective duty and responsibility
dalam mengelola Perseroan untuk kepen tingan yang in managing the Company for the interests of the
sesuai dengan maksud dan tujuan Perseroan. Setiap Company in accordance with the aims and objectives of
Direksi melaksanakan tugas dan mengambil keputusan the Company. Each Board of Directors carries out its duties
sesuai dengan pembagian tugas, wewenang dan hal-hal and makes decisions in accordance with the division of
lain yang terkait dengan Direksi berdasarkan Anggaran tasks, authorities and other matters related to the Board
Dasar dan peraturan perundang-undangan yang of Directors based on the Articles of Association and the
berlaku. prevailing laws and regulations.
Dasar Hukum Legal Basis
1. Undang-undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang 1. Law Number 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas; Companies;
2. Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1995 tentang 2. Law Number 8 of 1995 concerning the Capital Market;
Pasar Modal;
3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 33/ 3. Financial Services Authority Regulation Number 33/
POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris POJK.04 / 2014 concerning the Board of Directors and
Emiten atau Perusahaan Publik; dan Board of Commissioners of Issuers or Public Companies; and
4. Anggaran Dasar Perseroan. 4. Company's Articles of Association.
Pedoman Kerja Direksi Board of Directors Work Guidelines
Untuk dapat melaksanakan tugas dan tanggung The Board of Directors has a Work Guidelines that
jawabnya terhadap Perseroan, Direksi memiliki Pedoman are made in accordance with the applicable laws and
Kerja yang dibuat sesuai dengan peraturan perundang- regulations in order to carry out their duties efficiently,
undangan yang berlaku agar dapat melaksanakan effectively, transparently, competently, independently
tugasnya secara efisien, efektif, transparan, kompeten, and can be accounted for. In carrying out their duties and
independen dan dapat diper tanggungjawabkan. Dalam responsibilities, the Board of Directors refers to the Board
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Direksi of Directors Charter issued on January 29, 2020.
mengacu pada Piagam Direksi yang diterbitkan pada
tanggal 29 Januari 2020.
Adapun isi dari Pedoman dan Tata tertib Kerja Direksi The contents of the Guidelines and Work Procedures of the
antara lain mengatur hal-hal sebagai berikut: Board of Directors, among others, regulate the following
matters:
1. Landasan Hukum 1. Legal Basis
2. Keanggotaan, Pengangkatan dan Pemberhentian 2. Membership, Appointment and Dismissal
3. Tugas, Tanggung Jawab, dan Wewenang 3. Duties, Responsibilities, and Authorities
4. Waktu Kerja 4. Working Time
5. Rapat 5. Meeting
6. Penilaian Kinerja Direksi 6. Board of Directors Performance Assessment
7. Hal-hal yang Memerlukan Persetujuan Dewan 7. Matters Requiring Board of Commissioners Approval
Komisaris
8. Pelaporan dan Pertanggungjawaban 8. Reporting and Accountability
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 123 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 124
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Tugas dan tanggung jawab Direksi telah diputuskan Te duties and responsibilities of the Board of Directors
dalam rapat Direksi dengan mempertimbangkan have been decided at the meeting of the Board of
peraturan dan perundang-undangan sebagaimana Directors by taking into account the laws and regulations
tercantum dalam UU No. 40 tahun 2007 tentang as stated in Law no. 40 of 2007 concerning Limited
Perseroan Terbatas, serta Anggaran Dasar Perseroan. Liability Companies, as well as the Company’s Articles of
Association.
Tugas dan tanggung jawab Direksi diuraikan sebagai The duties and responsibilities of the Board of Directors
berikut: are described as follows:
1. Direksi wajib melaksanakan tugas dengan itikad 1. The Board of Directors is required to carry out
baik untuk kepentingan Perseroan, sesuai dengan duties in good faith for the benefit of the Company
maksud dan tujuan Perseroan, memastikan bahwa in accordance with the purposes and objectives of
Perseroan melaksanakan tanggung jawab sosialnya, the Company, ensuring that the Company carries
serta memerhatikan kepentingan dari berbagai out its social responsibilities, and pays attention to
pemangku kepentingan sesuai dengan ketentuan the interests of various stakeholders in accordance
peraturan perundang-undangan; with the provisions of laws and regulations;
2. Direksi wajib melaporkan kepada pemangku 2. The Board of Directors is required to report to
kepentingan mengenai kepemilikan sahamnya; stakeholders regarding their share ownership;
3. Memimpin, mengurus, dan mengendalikan 3. To lead, manage, and control the Company in
Perseroan sesuai dengan tujuan Perseroan dengan accordance with the Company’s objectives by
senantiasa berusaha meningkatkan efisiensi dan continuously trying to improve the efficiency and
efektivitas Perseroan; effectiveness of the Company;
4. Memelihara dan mengurus kekayaan Perseroan; 4. Maintain and manage the Company’s assets;
5. Direksi bertugas menjalankan segala tindakan 5. The Board of Directors is in charge of carryingoutall
yang berkaitan dengan pengurusan Perseroan actions related to the management of the Company
untuk kepentingan Perseroan, yang sesuai dengan for the benefit of the Company, which are in
maksud dan tujuan Perseroan; accordance with the aims and objectives of the
Company;
6. Mengatur penyerahan kekuasaan Direksi kepada 6. Regulate the delegation of powers of the Board of
seorang atau beberapa orang anggota Direksi Directors to one or several members of the Board of
untuk mengambil keputusan atas nama Direksi atau Directors to make decisions on behalf of the Board
mewakili Perseroan di dalam dan di luar pengadilan; of Directors or to represent the Company inside and
outside the court;
7. Mengatur ketentuan tentang kepegawaian 7. Regulating provisions regarding the Company’s
Perseroan, termasuk penerapan gaji, pensiun, employment, including the application of salaries,
atau jaminan hari tua, dan penghasilan lain bagi pensions, or old-age benefits, and other income for
karyawan Perseroan berdasarkan peraturan the Company’s employees based on the prevailing
perundang-undangan yang berlaku; laws and regulations;
8. Mengangkat dan memberhentikan karyawan 8. To appoint and dismiss the Company’s employees
Perseroan berdasarkan peraturan kepegawaian based on the Company’s employment regulations
Perseroan dan peraturan perundang-undangan and the prevailing laws and regulations; as well as
yang berlaku; serta
9. Melakukan segala tindakan dan perbuatan lainnya 9. Take all other actions and actions regarding the
mengenai pengurusan maupun kepemilikan management and ownership of the Company’s
kekayaan Perseroan, mengikat Perseroan dengan assets, bind the Company with other parties, and
di luar pengadilan tentang segala hal dan kejadian represent the Company inside and outside the
dengan pembatasan seperti diatur dalam peraturan court .
perundang-undangan, Anggaran Dasar, dan/atau
keputusan RUPS.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 124 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 125
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Pembagian Tugas Direksi Division of Board of Directors’ Duties
Direksi bertanggung jawab menjalankan pengelolaan The Board of Directors is responsible for carrying out the
Perseroan dengan tugas dan fungsinya, sesuai dengan management of the Company with its duties and functions,
bidang kerjanya masing-masing. Meskipun demikian, in accordance with their respective fields of work. However,
tanggung jawab atas pengurusan Perseroan secara responsibility for the management of the Company as a
keseluruhan tetap berada pada Direksi secara kolegial whole remains with the Board of Directors collegiately as an
sebagai Organ Perseroan. Organ of the Company.
Pembagian tugas dan wewenang setiap anggota Direksi The division of duties and authority of each member of
ditetapkan melalui Rapat Direksi. the Board of Directors is determined through a Board of
Directors Meeting.
Guna mengoptimalkan kinerja Direksi secara In order to optimize the overall performance of the Board of
keseluruhan, telah ditetapkan pembagian tugas dan Directors, the division of duties and responsibilities of each
tanggung jawab dari masing-masing Direksi sesuai Director has been determined according to their field of
dengan bidang jabatnnya, yakni sebagai berikut: office, namely as follows:
Nama Jabatan Bidang Tugas Tugas dan Tanggung Jawab
Name Position Field of Duties Duties and Responsibilities
Pengelolaan seluruh sumber
Memimpin, membuat dan mengelola
daya sehingga efektif dan efisien
kebijakan-kebijakan strategis Perseroan,
guna tercapainya Visi dan Misi
menyetujui anggaran tahunan
Perusahaan, serta Direktur yang
Perseroan, serta bertanggung jawab
membawahi bidang Administrasi
Direktur Utama atas perencanaan, pengembangan, dan
dan Keuangan.
Tjoea Aubintoro President pengontrolan keuangan Perseroan.
Management of all resources
Director Leading and managing by making
so that they are effective and
strategic policies, approving the
efficient in order to achieve the
Company’s annual budget, and
Company’s Vision and Mission,
Responsible for planning, developing,
as well as the Director in charge
controlling Company’s finance.
of Administration and Finance.
Bertanggung jawab atas perencanaan,
pengembangan, mengontrol jalannya
operasional perusahaan terkait dengan
ekspansi produk Perseroan dalam
jangka pendek dan jangka panjang
Direktur yang membawahi sesuai dengan standar dan target
Yohanes Direktur
bidang operasional. Perseroan.
Sumarno Director
Director in charge of Operations. Responsible for planning, developing,
controlling the company’s operations
related to the expansion of the
Company’s products in the short and
long term in accordance with the
standards and targets of the Company.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 125 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 126
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris, Direksi, Komite di Bawah Dewan
Komisaris, dan Organ Pendukung Direksi
Performance Assessment of the Board of Commissioners, Board of Directors,
Committees Under the Board of Commissioners, and Supporting Organs of
the Board of Directors
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Board of Commissioners Performance
Direksi Assessment
Penilaian kinerja Dewan Komisaris dan Direksi secara The performance appraisal of the Board of Commissioners is
kolegial dilakukan oleh Pemegang Saham di dalam done collegially by the Shareholders in the GMS. Ratification
RUPS. Pengesahan Laporan Tahunan Direksi dan Laporan of the Board of Directors' Annual Report and Board of
Tugas Pengawasan Dewan Komisaris serta memberikan Commissioners' Supervisory Duties Report as well as granting
pembebasan dan pelunasan sepenuhnya (acquit et de full release and discharge (acquit et decharge) to all members
charge) kepada seluruh anggota Direksi dan Dewan of the Board of Directors and Board of Commissioners of the
Komisaris Perseroan atas kinerja yang telah dijalankan Company for the performance that has been carried out in the
dalam tahun buku sebelumnya merupakan salah satu previous financial year is one form of performance appraisal of
bentuk penilaian kinerja Dewan Komisaris dan Direksi. the Board of Directors and Board of Commissioners.
Board of Commissioners Performance
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris
Assessment
Secara umum, indikator penilaian kinerja Dewan In general, the indicators for evaluating the performance of
Komisaris adalah sebagai berikut: the Board of Commissioners are as follows:
Efektivitas pengawasan atas pelaksanaan tugas, The effectiveness of supervision over the
tanggung jawab dan pencapaian kinerja Direksi. implementation of the duties, responsibilities and
performance achievements of the Board of Directors.
1. Efektivitas dalam mengarahkan, memantau, dan 1. Effectiveness in directing, monitoring, and
mengevaluasi kebijakan strategis Perseroan. evaluating the Company's strategic policies.
2. Terlaksananya pengawasan atas tindak lanjut 2. Implementation of supervision on follow-up audit
temuan audit, rekomendasi Unit Audit Internal, findings, recommendations from the Internal
auditor eksternal atau hasil pengawasan OJK. Audit Unit, external auditors or the results of OJK
supervision.
Prosedur Penilaian Assessment Procedure
1. Dewan Komisaris menetapkan indikator ki nerja 1. The Board of Commissioners determines the
utama berdasarkan kriteria yang direkomendasikan main performance indicators based on the criteria
oleh Komite Nominasi dan Remunerasi, meliputi recommended by the Nomination and Remuneration
efektivitas pengawasan dan dukungan terhadap Committee, including the effectiveness of supervision
penerapan tata kelola perusahaan yang baik di and support for the implementation of good corporate
Perseroan. governance in the Company.
2. Dewan Komisaris melakukan penilaian mandiri atas 2. The Board of Commissioners conducts an independent
kinerja assessment of performance
(i) setiap anggota Dewan Komisaris; dan (i) each member of the Board of Commissioners; and
(ii) Dewan Komisaris sebagai unit kolegial, (ii) The Board of Commissioners as a collegial unit,
berdasarkan kriteria yang direkomendasikan based on the criteria recommended by the
oleh Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
3. Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan menilai 3. The Annual General Meeting of Shareholders assesses
kinerja Dewan Komisaris berdasarkan Laporan the performance of the Board of Commissioners
Tahunan. based on the Annual Report.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 126 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 127
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Kriteria Penilaian Assessment Criteria
Kriteria penilaian kinerja Dewan Komisaris adalah: The criteria for evaluating the performance of the Board
of Commissioners are:
1. Pelaksanaan tugas dan fungsi masing-masing 1. Implementation of the duties and functions of
Komisaris; each Commissioner;
2. Kepatuhan Perseroan terhadap peraturan; 2. The Company’s compliance with regulations;
3. Praktik GCG yang dijalankan oleh Dewan Komisaris; 3. GCG practices carried out by the Board of
Commissioners;
4. Tingkat kehadiran masing-masing anggota Dewan 4. The level of attendance of each member of the Board
Komisaris dalam rapat dan rapat dengan Komite- of Commissioners in meetings and meetings with
komite di bawah Dewan Komisaris; dan the Committees under the Board of Commissioners;
and
5. Keterlibatan setiap Komisaris dalam tugas-tugas 5. Involvement of each Commissioner in specific tasks.
khusus.
Pihak Penilai Assessment Party
Anggota Dewan Komisaris menilai kinerja mereka Members of the Board of Commissioners assess their
menggunakan pedoman penilaian mandiri. Hasil performance using self-assessment guidelines. The
evaluasi kinerja Dewan Komisaris secara keseluruhan results of the evaluation of the performance of the Board
dan kinerja masing-masing Dewan Komisaris secara of Commissioners as a whole and the performance
individual merupakan bagian yang tidak terpisahkan of each Board of Commissioners individually are an
dalam skema kompensasi/insentif bagi Dewan integral part of the compensation/incentive scheme for
Komisaris dan pertimbangan dasar bagi Pemegang the Board of Commissioners and basic considerations
Saham untuk memberhentikan dan/atau mengangkat for Shareholders to dismiss and/or reappoint the
kembali anggota Dewan Komisaris yang bersangkutan. relevant members of the Board of Commissioners. In
Pada akhirnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan the end, the Annual General Meeting Shareholders will
akan menilai kinerja Dewan Komisaris. assess the performance of the Board of Commissioners.
Penilaian Kinerja Direksi Board of Directors Performance
Assessment
Secara umum, indikator penilaian kinerja Direksi adalah In general, the indicators for evaluating the performance
sebagai berikut: of the Board of Directors are as follows:
1. Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab setiap 1. Implementation of the duties and responsibilities
anggota Direksi sesuai Anggaran Dasar dan Key of each member of the Board of Directors in
Performance Indicator (KPI) individu. accordance with the Articles of Association and
individual Key Performance Indicators (KPI).
2. Pelaksanaan hasil keputusan RUPS. 2. Implementation of the resolutions of the GMS.
3. Tingkat kesehatan perusahaan yang meliputi 3 (tiga) 3. The level of company soundness which includes
aspek: keuangan, operasional dan administrasi. 3 (three) aspects: finance, operations and
administration.
4. Indikator penilaian lainnya. 4. Other assessment indicators.
Prosedur Penilaian Assessment Procedure
1. Dewan Komisaris menetapkan target-target kinerja 1. The Board of Commissioners sets key performance
utama untuk Direksi berdasarkan kriteria yang targets for the Board of Directors based on the
direkomendasikan oleh Komite Nominasi dan criteria recommended by the Nomination and
Remunerasi. Remuneration Committee.
2. Dewan Komisaris mengevaluasi kinerja 2. The Board of Commissioners evaluates performance
(i.) masing-masing anggota Direksi; dan (iii.) each member of the Board of Directors; and
(ii.) Direksi sebagai unit kerja kolegial, berdasarkan (iv.) The Board of Directors as a collegial work
kriteria yang disepakati. unit,based on agreed criteria.
3. Direksi melakukan penilaian mandiri atas kinerja 3. The Board of Directors conducts an independent
(i.) masing-masing anggota Direksi; dan assessment of performance
(ii.) Direksi sebagai unit kerja kolegial, berdasarkan (i.) each member of the Board of Directors; and
kriteria yang direkomendasikan oleh Komite (ii.) The Board of Directors as a collegial work unit,
Nominasi dan Remunerasi. based on the criteria recommended by the
Nomination and Remuneration Committee.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 127 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 128
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
4. Selain penilaian mandiri dan penilaian oleh 4. In addition to self-assessment and assessment by
Dewan Komisaris, Direksi juga dinilai pada saat the Board of Commissioners, the Board of Directors
penyampaian laporan tahunannya kepada RUPS. is also assessed at the time of submitting its annual
Hasil penilaian mandiri Direksi ditinjau oleh Dewan report to the GMS. The results of the Board of
Komisaris. Directors' self-assessment are reviewed by the
Board of Commissioners.
Hasil penilaian baik dari penilaian Dewan Komisaris The results of the assessment, both from the assessment
maupun penilaian mandiri disampaikan kepada Rapat of the Board of Commissioners and the self-assessment, are
Umum Pemegang Saham Tahunan dan dijadikan bahan submitted to the Annual General Meeting of Shareholders
pertimbangan dalam pengambilan keputusan untuk and taken into consideration in making decisions to
mengangkat kembali atau memberhentikan anggota reappoint or dismiss members of the Board of Directors. The
Direksi. Hasil penilaian tersebut juga dijadikan bahan results of the assessment are also taken into consideration
pertimbangan untuk perhitungan remunerasi, bonus, for the calculation of remuneration, bonuses, and incentives
dan insentif yang diterima oleh Direksi. received by the Board of Directors..
Kriteria Penilaian Assessment Criteria
Kriteria penilaian Direksi adalah sebagai berikut: The evaluation criteria for the Board of Directors are as
follows:
1. Pelaksanaan tugas dan fungsi masing-masing 1. Implementation of the duties and functions of each
Direktur; Director;
2. Kinerja keuangan dan bisnis Perseroan; 2. The Company's financial and business performance;
3. Kepatuhan Perseroan terhadap peraturan-peraturan; 3. The Company's compliance with regulations;
4. Implementasi GCG oleh masing-masing Direktur; 4. Implementation of GCG by each Director;
5. Tingkat kehadiran masing-masing Direktur di rapat 5. The level of attendance of each Director at the
Direksi; dan meeting of the Board of Directors; and
6. Keterlibatan setiap Direktur dalam tugas-tugas 6. Involvement of each Director in certain tasks.
tertentu.
Pihak Penilai Assessment Party
Para anggota Direksi menilai kinerja mereka sendiri The members of the Board of Directors assess their
setiap tahun. Kinerja mereka juga dievaluasi oleh own performance annually. Their performance is also
Dewan Komisaris dan oleh Pemegang Saham melalui evaluated by the Board of Commissioners and by the
mekanisme Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan. Shareholders through the Annual General Meeting of
Shareholders mechanism.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 128 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 129
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Performance Assessment of
Dewan Komisaris Committees Under the Board of
Commissioners
Dewan Komisaris secara berkala melakukan penilaian The Board of Commissioners periodically assesses
atas kinerja komite di bawah Dewan Komisaris yang telah the performance of committees under the Board of
membantu dalam mengawasi dan memberikan nasihat Commissioners that have assisted in supervising and
atas kegiatan Perseroan. Hasil penilaian ini menjadi providing advice regarding the Company’s activities. The
dasar pertimbangan dalam pengangkatan kembali assessment results become the basis of consideration
anggota komite. Pada tahun 2023, hasil penilaian kinerja in re-appointing the committee members. In 2023, the
komite-komite di bawah Dewan Komisaris dijelaskan performance assessment results of committees under
sebagai berikut. the Board of Commissioners are explained as follows.
Komite Dasar Penilaian Hasil Penilaian
Committee Basis of Assessment Assessment Results
Komite Audit telah melaksanakan tugas dan
tanggung jawab dalam mengawasi hal-hal
a. Kehadiran dalam rapat Komite; yang terkait dengan informasi keuangan,
b. Penguasaan materi yang akan dibahas; sistem pengendalian internal, serta efektivitas
c. Kesanggupan dalam menyediakan waktu pemeriksaan oleh auditor eksternal. Dewan
serta upaya pemenuhan tugas dan tanggung Komisaris menilai kinerja Komite Audit pada tahun
jawab sebagai anggota Komite; 2023 ini telah efektif dan sesuai dengan Piagam
Komite Audit d. Kualitas dan saran yang diberikan dalam Komite Audit.
Audit Committee rapat-rapat; The Audit Committee has performed its duties
e. Terlaksananya pemantauan dan evaluasi, baik and responsibilities in supervising matters related
secara berkala maupun tahunan, atas hal- to financial information, internal control system,
hal yang menjadi bidang tugas dan tanggung and auditing effectiveness performed by external
jawab masing-masing Komite; serta auditor. The Board of Commissioners considers
f. Terlaksananya pemantauan dan evaluasi that the Audit Committee’s performance in 2023
terhadap divisi/unit yang terkait dengan was already effective and in accordance with the
bidang tugas dan tanggung jawab masing- Audit Committee Charter.
masing Komite.
a Attendance in Committee’s meetings; Komite Nominasi dan Remunerasi telah membantu
b Mastering materials to be discussed; Dewan Komisaris dalam memberi usulan terkait
c Ability to provide time and effort to fulfill sistem dan kebijakan nominasi dan remunerasi yang
duties and responsibilities as a member of the sesuai bagi Dewan Komisaris dan Direksi. Dewan
Komite Committee; Komisaris menilai sepanjang tahun 2023 Komite
Nominasi dan d Quality advice given in the meetings; Nominasi dan Remunerasi telah menjalankan tugas
Remunerasi e Implementation of monitoring and evaluation, dan tanggung jawabnya dengan baik.
Nomination and whether periodically or annually, on matters The Nomination and Remuneration Committee has
Remuneration that become the duties and responsibilities of assisted the Board of Commissioners in providing
Committee each Committee; and proposals regarding appropriate nomination and
f Implementation of monitoring and evaluation remuneration system anzd policy for the Board of
on the division/unit related to the duties and Commissioners and Board of Directors. The Board
responsibilities of each Committee. of Commissioners considers that throughout 2023,
the Nomination and Remuneration Committee
performed its duties and responsibilities properly.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 129 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 130
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Penilaian Kinerja Organ Pendukung Performance Assessment of Board of
Direksi Directors’ Supporting Organs
Pemenuhan tugas dan tanggung jawab Direksi terkait The fulfillment of the Board of Directors’ duties and
pelaksanaan GCG dibantu oleh Sekretaris Perusahaan responsibilities related to GCG implementation is
dan Internal Audit. Oleh karena itu, penilaian kinerja assisted by the Corporate Secretary and Internal Audit.
organ tersebut menjadi salah satu agenda yang perlu Therefore, the performance evaluation of these organs is
dilaksanakan setiap tahunnya oleh Direksi. Kriteria one of the agenda that needs to be carried out annually
penilaian meliputi pemenuhan tugas dan tanggung by the Board of Directors. The assessment criteria
jawab, serta kualitas pekerjaan. include the fulfillment of duties and responsibilities, as
well as the quality of work.
Berdasarkan hasil penilaian, Sekretaris Perusahaan Based on the assessment results, the Corporate Secretary
dan Internal Audit secara konsisten telah mendukung and Internal Audit have consistently supported the GCG
implementasi GCG, khususnya kepatuhan terhadap implementation, particularly regarding the compliance
peraturan dan ketentuan. Di sisi lain, kualitas with regulations and provisions. On the other hand,
pelaksanaan GCG pada Perseroan juga dinilai the quality of GCG implementation in the Company is
mengalami peningkatan jika dibandingkan dengan also considered to have improved compared to that
tahun sebelumnya, khususnya dalam hal peninjauan of previous year, particularly in terms of reviewing the
terhadap prosedur operasi standar (SOP) yang berlaku applicable standard operating procedures (SOP) and the
dan penyusunan SOP baru yang dibutuhkan. preparation of new SOPs required.
Informasi tentang Komite di Bawah Direksi Information of Committees Under the
Board of Directors
Hingga akhir tahun 2023, Perseroan belum memiliki Until the end of 2023, the Company did not have a
komite di bawah Direksi, sehingga tidak terdapat committee under the Board of Directors, so there is
informasi terkait pelaksanaan tugas dan penilaian no information on the implementation of duties and
terhadap kinerja komite di bawah Direksi. Meskipun performance assessment of committees under the
demikian, pelaksanaan tugas Direksi dibantu oleh unit/ Board of Directors. However, the implementation of
departemen di bawah Direksi dengan penilaian kinerja the Board of Directors’ duties is assisted by units/
unit/departemen di bawah Direksi dilakukan oleh departments under the Board of Directors and the
seluruh Direksi. performance assessment of units/departments under
the Board of Directors are carried out by the entire
Board of Directors.
Pengembangan Kompetensi Dewan Competency Development of Board of
Komisaris dan Direksi Commissioners and Board of Directors
Untuk memfasilitasi terjadinya pengembangan kapasitas To facilitate capacity building and updating of knowledge
dan pemutakhiran pengetahuan Dewan Komisaris of the Board of Commissioners and the Board of
dan Direksi atas isu-isu terkini terkait Perseroan, maka Directors on the latest issues related to the Company,
anggota Dewan Komisaris dan Direksi berhak untuk members of the Board of Commissioners and the Board
mengikuti pelatihan, workshop, seminar, conference, of Directors are entitled to attend training, workshop,
dan lain sebagainya yang dapat bermanfaat dalam seminar, conference, and so on, which can be useful in
meningkatkan efektivitas fungsi Dewan Komisaris dan increasing the effectiveness of functions of the Board of
Direksi. Commissioners and Board of Directors.
Sepanjang tahun 2023, Dewan Komisaris dan Direksi Throughout 2023, the Board of Commissioners and Board
tidak mengikuti pelatihan maupun pendidikan dari of Directors did not participate in training or education
pihak eksternal. Namun, secara mandiri melakukan from external parties. However, independently increase
peningkatan kompetensi melalui media buku dan/atau competence through the media of books and/or digital
informasi digital. information.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 130 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 131
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi
Nomination and Remuneration of Board of Commissioners and Board of
Directors
Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi Nomination of Board of Commissioners
and Board of Directors
Prosedur Nominasi Dewan Komisaris dan Nomination Procedure of Board of
Direksi Commissioners and Board of Directors
Nominasi Dewan Komisaris dan Direksi yang bertujuan The Company has formulated a policy on the nomination
untuk menjaga kesinambungan proses regenerasi of the Board of Commissioners and Board of Directors
atau kaderisasi kepemimpinan di Perseroan dalam which aims to maintain the continuity of regeneration
rangka mempertahankan keberlanjutan bisnis dan process or leadership regeneration in the Company in
tujuan jangka panjang Perseroan. Kebijakan tersebut order to maintain the Company’s business sustainability
dituangkan dalam Pedoman Dewan Komisaris dan and long-term goals. This policy is stated in the Charter of
Direksi Perseroan. the Board of Commissioners and the Board of Directors
of the Company.
Remunerasi Dewan Komisaris dan Remuneration of Board of
Direksi Commissioners and Board of Directors
Prosedur dan Dasar Penetapan Remunerasi Procedure and Basis of Determination for
Dewan Komisaris dan Direksi Remuneration of Board of Commissioners
and Board of Directors
Perseroan memberikan remunerasi melalui The Company provides remuneration by considering
pertimbangan kinerja masing-masing anggota Dewan the performance of each member of the Board
Komisaris dan Direksi. Remunerasi terbagi menjadi 2 of Commissioners and Board of Directors. The
jenis, yaitu remunerasi yang bersifat tetap (seperti gaji remuneration is divided into 2 types, namely fixed
pokok dan tunjangan) serta remunerasi yang bersifat remuneration (such as basic salary and allowances) and
variabel (seperti bonus kinerja dan lainnya). variable remuneration (such as performance bonus and
others).
Struktur dan Besaran Remunerasi Dewan The remuneration structure for the Board of
Komisaris dan Direksi Commissioners and the Board of Directors
consists of salaries and allowances.
Pada tahun 2023, besaran remunerasi untuk Dewan In 2023, the amount of remuneration for the Board of
Komisaris dan Direksi sebesar Rp1,35 miliar. Commissioners and Directors is Rp1.35 billion.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 131 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 132
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
KOMITE AUDIT
Audit Committee
Komite Audit adalah komite independen yang dibentuk The Audit Committee is an independent committee
oleh dan bertanggung jawab kepada Dewan Komisaris. formed by and responsible to the Board of
Tujuan dari dibentuknya Komite Audit adalah untuk Commissioners. The purpose of the establishment of the
membantu Dewan Komisaris dalam menjalankan Audit Committee is to assist the Board of Commissioners
tugas dan fungsi pengawasan. Komite Audit in carrying out their supervisory duties and functions. The
bertugas dan bertanggung jawab untuk memberikan Audit Committee is tasked and responsible for providing
pendapat profesional dan independen kepada professional and independent opinions to the Board
Dewan Komisaris terhadap laporan atau hal-hal yang of Commissioners on reports or matters submitted by
disampaikan oleh Direksi kepada Dewan Komisaris, the Board of Directors to the Board of Commissioners,
dan melaksanakan tugas-tugas lain yang berkaitan and carrying out other tasks related to the duties
dengan tugas Komisaris. Komite Audit juga memastikan of the Commissioners. The Audit Committee also
bahwa tata kelola yang baik telah diterapkan untuk ensures that good governance has been implemented
kepentingan terbaik pemegang saham Perseroan. in the best interests of the Company’s shareholders.
Dasar Hukum Legal Basis
1. Undang-undang No. 40 tahun 2007 tentang 1. Law no. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas; Companies;
2. Peraturan OJK No. 55/POJK.04/2015 tanggal 2. OJK Regulation No. 55/POJK.04/2015 dated
23 Desember 2015 tentang Pembentukan dan December 23, 2015 regarding the Establishment
Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit; and Guidelines for the Work Implementation of the
Audit Committee;
3. Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta 3. Decision of the Board of Directors of the Jakarta
No.Kep-00001/BEI/01-2014 tertanggal 20 Januari Stock Exchange No.Kep-00001/BEI/01-2014 dated
2014 tentang Perubahan Peraturan Nomor I-A January 20, 2014 concerning Amendment to
tentang Pencatatan Saham dan Efek bersifat Ekuitas Regulation Number I-A concerning Listing of Shares
selain Saham yang Diterbitkan oleh Perusahaan and Equity Securities other than Shares Issued by
Tercatat; Listed Companies;
4. Anggaran Dasar Perseroan; dan 4. Company’s Articles of Association; and
5. Peraturan Perusahaan. 5. Company Regulation.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter
Perseroan telah memiliki Piagam Komite Audit (Audit The Company has an Audit Committee Charter which was
Committee Charter) yang ditetapkan oleh Dewan stipulated by the Company’s Board of Commissioners on
Komisaris Perseroan pada tanggal 2 Januari 2019. 2 January 2019. Based on the Decree of the Company’s
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Board of Commissioners regarding the Appointment of
Perseroan Tentang Pengangkatan Komite Audit No. 001/ the Audit Committee No. 001/CSIS-DEKOM/SK/I/2019
CSIS-DEKOM/SK/I/2019 tanggal 2 Januari 2019. dated 2 January2019.
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Audit Duties and Responsibilities of the Audit
Committee
Tugas dan tanggung jawab Komite Audit yang telah The duties and responsibilities of the Audit Committee
diatur dalam Piagam Komite Audit adalah sebagai as regulated in the Audit Committee Charter are as
berikut: follows:
1. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan 1. To review the financial information to be issued
yang akan dikeluarkan Perusahaan seperti laporan by the Company such as financial statements,
keuangan, proyeksi, dan informasi keuangan projections, and other financial information;
lainnya;
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan Perusahaan 2. To review the Company’s compliance with the laws
terhadap peraturan perundang-undangan dibidang and regulations in the Capital Market sector and
Pasar Modal dan peraturan perundang-undangan other laws and regulations related to the company’s
lainnya yang berhubungan dengan kegiatan activities;
perusahaan;
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 132 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 133
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
3. Memberikan pendapat independen dalam hal 3. Provide an independent opinion in the event of a
terjadi perbedaan pendapat antara manajemen difference of opinion between the management
dan Akuntan atas jasa yang diberikannya; and the accountant on the services provided;
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 4. Provide recommendations to the Board of Commis-
mengenai penunjukan Akuntan yang didasarkan sioners regarding the appointment of an accoun-
pada independensi, ruang lingkup penugasan, dan tant based on independence, scope of assignment,
imbalan jasa; and service fees;
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan 5. To review the implementation of the audit by the
pemeriksaan oleh auditor terhadap Perusahaan; auditor of the Company;
6. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas 6. Reviewing the risk management implementation
pelaksanaan manajemen risiko yang dilakukan oleh activities carried out by the Board of Directors;
Direksi;
7. Melakukan penelaahan atas pengaduan yang 7. Reviewing complaints related to the Company;
berkaitan dengan Perusahaan;
8. Melakukan penelaahan dan memberikan saran 8. Review and provide advice to the Board of
kepada Dewan Komisaris terkait dengan adanya Commissioners regarding potential conflicts of
potensi benturan kepentingan Perusahaan,; dan interest with the Company; and
9. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi 9. Maintain the confidentiality of documents, data and
yang dimiliki Perusahaan. information owned by the Company.
Komposisi Komite Audit Composition of Audit Committee
Berdasarkan Piagam Komite Audit, Ketua Komite Audit Based on the Audit Committee Charter, the Chairman
adalah seorang Komisaris Independen yang ditunjuk of the Audit Committee shall be an Independent Com-
oleh Dewan Komisaris. Anggota Komite Audit adalah missioner appointed by the Board of Commissioners.
tenaga ahli yang bukan merupakan pegawai Perseroan Members of the Audit Committee are experts who are
dan tidak mempunyai keterkaitan keuangan dengan not employees of the Company and have no financial re-
Perseroan dan harus memiliki latar belakang pendidikan lationship with the Company and must have an account-
akuntansi dan keuangan. ing and financial education background.
Dasar Pengangkatan
Surat Keputusan Dewan Komisaris
tanggal 2 Januari 2019 Keahlian
Basis of Appointment Expertise
Board of Commissioners’ Decision Letter
dated 2 January 2019
Ketua Komite Audit Manajemen
Yayat Supriatna
Chair of Audit Committee Management
Anggota Komite Audit Hukum, Akuntansi dan Keuangan
Esther Kurniawan
Member of Audit Committee Legal, Accounting and Finance
Anggota Komite Audit Akuntansi, Keuangan dan Manajemen
Indra
Member of Audit Committee Accounting, Finance and Management
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 133 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 134
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Pernyataan Independensi Komite Audit Statement of Independence of the Audit
Committee
Seluruh Anggota Komite Audit yang berasal dari All members of the Audit Committee who come from
pihak independen tidak memiliki hubungan keuangan, independent parties do not have financial, management,
kepengurusan, kepemilikan saham dan/atau hubungan share ownership and/or family relationships with the
keluarga dengan Dewan Komisaris, Direksi dan/atau Board of Commissioners, Directors and/or Controlling
Pemegang Saham Pengendali atau hubungan dengan Shareholders or relationship with the Company,
Perseroan, yang dapat mempengaruhi kemampuannya which may affect their ability to act independently.
bertindak independen.
Aspek Independensi Yayat Esther
Indra
Independence Aspect Supriatna Kurniawan
Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai
wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan, memimpin,
mengendalikan, atau mengawasi kegiatan Perseroan dalam
waktu 6 (enam) bulan terakhir, kecuali untuk pengangkatan
kembali sebagai Komisaris Independen Perseroan pada periode
berikutnya. √ √ √
Not a person who works or has the authority and responsibility
to plan, lead, control, or supervise the Company’s activities
within the last 6 (six) months, except for reappointment as an
Independent Commissioner of the Company in the following
period.
Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak langsung
pada Perseroan.
√ √ √
Does not own shares either directly or indirectly in the
Company.
Tidak mempunyai hubungan Afiliasi dengan Perseroan, anggota
Dewan Komisaris, anggota Direksi, atau Pemegang Saham
Utama Perseroan.
Does not own shares either directly or indirectly in the √ √ √
Company.Has no affiliation with the Company, members
of the Board of Commissioners, members of the Board of
Directors, or the Company’s Major Shareholders.
Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung maupun tidak
langsung yang berkaitan dengan kegiatan usaha Perseroan.
√ √ √
Has no business relationship either directly or indirectly
related to the Company’s business activities
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 134 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 135
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Rapat Komite Audit Audit Committee Meeting
Komite Audit wajib menyelenggarakan rapat secara rutin The Audit Committee is required to hold regular meetings
setidaknya sekali setiap tiga bulan. Kuorum tercapai at least once every three months. A quorum is reached
ketika lebih dari setengah anggota Komite menghadiri when more than half of the Committee members attend
rapat tersebut. Keputusan dalam rapat Komite wajib the meeting. Decisions in Committee meetings must
diambil berdasarkan pertimbangan dan persetujuan be made based on mutual consideration and approval.
bersama.
Hal-hal yang dibahas dalam rapat Komite wajib dicatat Matters discussed in Committee meetings must be
dalam notulen rapat, termasuk setiap pendapat yang recorded in the minutes of the meeting, including any
berbeda, yang ditandatangani oleh semua anggota different opinions, which are signed by all members of
Komite yang hadir serta dilaporkan kepada Dewan the Committee present and reported to the Board of
Komisaris. Commissioners.
Sepanjang tahun 2023, Komite Audit menyelenggarakan Throughout 2023, the Audit Committee held 8 (eight)
8 (delapan) kali rapat yang terdiri dari 4 (empat) kali meetings consisting of 4 (four) meetings meeting with the
rapat dengan Auditor Eksternal dan 4 (empat) kali rapat External Auditor and 4 (four) meetings with the Board of
dengan Dewan Komisaris dan Direksi. Frekuensi dan Commissioners and Directors. Frequency and level of
tingkat kehadiran rapat masing-masing anggota Komite meeting attendance of each Committee member Audits
Audit adalah sebagai berikut: are as follows:
Tingkat Kehadiran
Nama Jabatan Total Rapat Kehadiran
Attendance Rate
Name Position Total Meetings Attendance
(%)
Ketua Komite Audit
Yayat Supriatna 8 8 100
Chair of Audit Committee
Anggota Komite Audit
Esther Kurniawan 8 8 100
Member of Audit Committee
Anggota Komite Audit
Indra 8 8 100
Member of Audit Committee
Pelaksanaan Tugas Komite Audit Implementation of Audit Committee’s
Duties
Komite Audit telah melaksanakan tugas sesuai dengan The Audit Committee has carried out its duties in
program kerja yang dimiliki. Beberapa pelaksanaan accordance with the work program it has. Some of the
tugas Komite Audit diantaranya: duties of the Audit Committee include:
1. Melakukan evaluasi terhadap penggunaan jasa 1. Valuate the use of the services of a Public
Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik Accountant and/or Public Accounting Firm to audit
untuk mengaudit Laporan Keuangan Konsolidasian the Company’s Consolidated Financial Statements
Perseroan tahun buku 2022; for the 2022 financial year;
2. Memberikan rekomendasi penggunaan Akuntan 2. Provide recommendations on the use of Public
Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik untuk Accountants and/or Public Accounting Firms to
mengaudit Laporan Keuangan Perseroan audit the Consolidated Financial Statements of the
Konsolidasian tahun buku 2023; Company for the financial year 2023;
3. Melakukan review atas Laporan Keuangan 3. Reviewing the Company’s Financial Statements
Perseroan;
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 135 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 136
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Pengembangan Kompetensi Komite Audit Competency Development of Audit
Committee
Perseroan memberikan kesempatan kepada Komite The Company provides opportunity for the Audit
Audit untuk meningkatkan kompetensi guna menunjang Committee to improve competence in order to support
pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya melalui the implementation of its duties and responsibilities
program pelatihan dan pendidikan. Sepanjang tahun through training and education program. Throughout
2023, Komite Audit tidak mengikuti pelatihan maupun 2023, the Audit Committee did not attend training or
pendidikan dari pihak eksternal. Namun, secara mandiri education programs held by external parties. However,
Komite Audit melakukan peningkatan kompetensi the Audit Committee independently developed
melalui media buku dan/atau informasi digital. competencies through books and/or digital information.
KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI
Nomination and Remuneration Committee
Komite Nominasi dan Remunerasi terbentuk sebagai The Nomination and Remuneration Committee was
organ pendukung dalam mendukung pelaksanaan formed as a supporting organ in supporting the
tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris. implementation of the duties and responsibilities of the
Board of Commissioners.
Dasar Hukum Legal Basis
1. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 34/ 1. Financial Services Authority Regulations Number
POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 tentang 34/POJK.04/2014 dated December 8, 2014 regarding
Komite Nominasi dan Remunerasi Emiten atau the Nomination and Remuneration Committee for
Perusahaan Publik; Issuers or Public Companies;
2. Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta Nomor 2. Decision of the Board of Directors of the Jakarta
Kep-00001/BEI/01-2014 tertanggal 20 Januari 2014 Stock Exchange Number Kep-00001/BEI/01-2014
tentang Perubahan Peraturan Nomor I-A tentang dated January 20, 2014 concerning Amendment to
Pencatatan Saham dan Efek bersifat Ekuitas selain Regulation Number I-A concerning Listing of Shares
Saham yang Diterbitkan oleh Perusahaan Tercatat; and Equity Securities other than Shares Issued by
dan Listed Companies; and
3. Anggaran Dasar Perseroan. 3. Company’s Articles of Association.
Pedoman Kerja Komite Nominasi dan Nomination and Remuneration Committee
Remunerasi Working Guidelines
Komite Nominasi dan Remunerasi menjalankan peran The Nomination and Remuneration Committee
dengan mengacu kepada Pedoman Kerja Komite Nomi- carries out its role by referring to the Nomination and
nasi dan Remunerasi yang memuat: Remuneration Committee Work Guidelines which
contain:
1. Tugas dan Tanggung Jawab 1. Committee Duties and Responsibilities
2. Susunan Keanggotaan Komite 2. Composition of Committee Membership
3. Tata Cara dan Prosedur Kerja Komite 3. Committee Work Procedures and Procedures
4. Penyelenggaraan Rapat Komite 4. Organizing Committee Meetings
5. Sistem Pelaporan Kegiatan Komite 5. Committee Activity Reporting System
6. Tata Cara Penggantian Anggota Komite 6. Procedure for Replacement of Committee Members
7. Masa Jabatan 7. Length of service
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 136 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 137
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Komposisi Komite Nominasi dan Composition of Nomination and
Remunerasi Remuneration Committee
Komposisi Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan The Nomination and Remuneration Committee’s
terdiri dari 3 orang, yang diketuai oleh Komisaris composition consists of 3 people, chaired by an
Independen yang ditunjuk khusus oleh Dewan Independent Commissioner specifically appointed by the
Komisaris. Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi Board of Commissioners. Members of the Nomination
harus mempunyai pengalaman dalam bidang sumber and Remuneration Committee must have experience in
daya manusia. the field of human resources.
Dasar Pengangkatan
Surat Keputusan Dewan Komisaris tanggal 2 Januari 2019 Keahlian
Basis of Appointment Expertise
Board of Commissioners’ Decision Letter dated 2 January 2019
Ketua Komite Nominasi dan Remunerasi Manajemen
Yayat Supriatna
Chair of Nomination and Remuneration Committee Management
Hukum, Akuntansi dan Keuangan , Manajemen,
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi dan Sumber Daya Manusia
Octova Lily
Member of Nomination and Remuneration Committee Legal, Accounting and Finance, Management,
and Human Resources
Anggota Komite Nominasi dan Remunerasi Manajemen
Mia Ervialita
Member of Nomination and Remuneration Committee Management
Independensi Anggota Komite Nominasi Independence Table of Nomination and
dan Remunerasi Remuneration Committee Member
Komite Nominasi dan Remunerasi
Kriteria Nomination and Remuneration Committee
Criteria
Yayat Supriatna Octova Lily Mia Ervialita
Bukan merupakan orang yang bekerja atau mempunyai wewenang dan
tanggung jawab untuk merencanakan, memimpin, mengendalikan, atau
mengawasi kegiatan Emiten atau Perusahaan Publik tersebut dalam
waktu 6 (enam) bulan terakhir, kecuali untuk pengangkatan kembali
sebagai Komisaris Independen Emiten atau Perusahaan Publik pada
periode berikutnya √ √ √
Not a person who works or has the authority and responsibility to plan,
lead, control, or supervise the activities of the Issuer or Public Company
within the last 6 (six) months, except for reappointment as Independent
Commissioner of the Issuer or Public Company in the following period
Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak langsung pada
Emiten atau Perusahaan Publik tersebut
Does not own shares either directly or indirectly in the Issuer or Public √ √ √
Company Publik
Tidak mempunyai hubungan Afiliasi dengan Emiten atau Perusahaan
Publik, anggota Dewan Komisaris, anggota Direksi, atau Pemegang
Saham Utama Emiten atau Perusahaan Publik tersebut.
Has no affiliation with the Issuer or Public Company, members of the √ √ √
Board of Commissioners, members of the Board of Directors, or Major
Shareholders of the Issuer or Public Company.
Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung maupun tidak
langsung yang berkaitan dengan kegiatan usaha Emiten atau
Perusahaan Publik tersebut. √ √ √
Has no business relationship either directly or indirectly related to the
business activities of the Issuer or Public Company.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 137 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 138
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration
Committee Meeting
Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi wajib dilaksanakan The Nomination and Remuneration Committee meeting
sekurang-kurangnya setiap 4 (empat) bulan sekali dan dapat must be held at least every 4 (four) months and can
diadakan sewaktu-waktu bilamana dianggap perlu dengan be held at any time if deemed necessary, led by the
dipimpin oleh ketua komite. committee chairman
Tingkat Kehadiran
Nama Jabatan Total Rapat Kehadiran
Attendance Rate
Name Position Total Meetings Attendance
(%)
Ketua Komite Nominasi dan
Remunerasi
Yayat Supriatna 3 3 100
Chair of Nomination and
Remuneration Committee
Anggota Komite Nominasi dan
Remunerasi
Octova Lily 3 3 100
Member of Nomination and
Remuneration Committee
Anggota Komite Nominasi dan
Remunerasi
Mia Ervialita 3 3 100
Member of Nomination and
Remuneration Committee
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Duties and Responsibilities of the
Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
I. Fungsi Nominasi I. Nomination Function
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 1. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai: Commissioners regarding:
a. Komposisi jabatan Direksi dan/atau anggota a. Composition of positions of the Board of
Dewan Komisaris; Directors and/or members of the Board of
Commissioners;
b. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam b. Policies and criteria required in the nomination
proses nominasi; dan process; and
c. Kebijakan evaluasi kinerja bagi Direksi dan/ c. Performance evaluation policy for the Board
atau anggota Dewan Komisaris. of Directors and/or members of the Board of
Commissioners.
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian 2. Assist the Board of Commissioners in assessing
kinerja Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris the performance of the Board of Directors and/
berdasarkan tolak ukur yang telah disusun sebagai or members of the Board of Commissioners based
bahan evaluasi. on the benchmarks that have been prepared as
evaluation material.
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 3. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai program pengembangan Commissioners regarding the capacity building
kemampuan Direksi dan/atau anggota Dewan program for the Board of Directors and/or members
Komisaris; dan of the Board of Commissioners; and
4. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat 4. Provide proposals for candidates who meet the
sebagai Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris requirements as Directors and/or members of
kepada Dewan Komisaris untuk disampaikan the Board of Commissioners to the Board of
kepada RUPS. Commissioners to be submitted to the GMS.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 138 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 139
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
II. Fungsi Remunerasi II. Remuneration Function
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 1. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai: Commissioners regarding:
a. struktur remunerasi; a. remuneration structure;
b. kebijakan atas remunerasi; b. policy on remuneration;
c. besaran atas remunerasi. c. amount of remuneration.
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian 2. Assist the Board of Commissioners in assessing
kinerja dengan kesesuaian remunerasi yang performance in accordance with the remuneration
diterima masing-masing anggota Direksi dan/atau received by each member of the Board of Directors
anggota Dewan Komisaris and/or member of the Board of Commissioners.
Pengembangan Kompetensi Competency Development
Perseroan memberikan kesempatan kepada Komite The Company provides opportunity for the Nomination
Nominasi dan Remunerasi untuk meningkatkan and Remuneration Committee to improve competence
kompetensi guna menunjang pelaksanaan tugas dan in order to support the implementation of its duties
tanggung jawabnya melalui program pelatihan dan and responsibilities through training and education
pendidikan. Sepanjang tahun 2023, Komite Nominasi program. Throughout 2023, the Nomination and
dan Remunerasi tidak mengikuti pelatihan maupun Remuneration Committee did not attend training or
pendidikan dari pihak eksternal. Namun, secara education programs held by external parties. However,
mandiri Komite Nominasi dan Remunerasi melakukan the Nomination and Remuneration Committee
peningkatan kompetensi melalui media buku dan/atau independently developed competencies through books
informasi digital. and/or digital information.
SEKRETARIS PERUSAHAAN
Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan merupakan organ di bawah Corporate Secretary is an organ under the Board of
Direksi yang berperan penting dalam menjaga Directors that plays important roles in maintaining the
hubungan antara Perseroan dengan pemangku relationship between the Company and stakeholders
kepentingan melalui publikasi aktivitas perusahaan serta through publishing the Company’s activities and in
memelihara kewajaran, konsistensi, dan transparansi maintaining fairness, consistency, and transparency on
mengenai hal-hal terkait tata kelola perusahaan dan matters related to corporate governance and corporate
tindakan korporasi. Selain itu, Sekretaris Perusahaan action. Furthermore, Corporate Secretary also plays a
juga berperan dalam memonitor kepatuhan Perseroan role in monitoring the Company’s compliance with capital
terhadap peraturan perundang-undangan di bidang market laws and regulations.
pasar modal.
Dasar Hukum Legal Basis
1. POJK No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris 1. POJK No. 35/POJK.04/2014 concerning Corporate
Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik; dan Secretaries of Issuers or Public Companies; and
2. Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta No. Kep- 2. Decree of the Board of Directors of the Jakarta Stock
00001/BEI/01-2014 tertanggal 20 Januari 2014 Exchange No. Kep-00001/BEI/01-2014 dated 20
tentang Perubahan Peraturan Nomor I-A tentang January 2014 concerning Amendments to Regulation
Pencatatan Saham dan Efek bersifat Ekuitas selain Number I-A concerning the Listing of Shares and
Saham yang Diterbitkan oleh Perusahaan Tercatat. Equity Securities other than Shares Issued by Listed
Companies.
Tugas dan Tanggung Jawab Sekretaris Duties and Responsibilities of Corporate
Perusahaan Secretary
Mengacu pada Pasal 5 POJK No. 35/POJK.04/2014 tentang Referring to Article 5 of POJK No. 35/POJK.04/2014
Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik, concerning Corporate Secretary of Issuers or Public
fungsi Sekretaris Perusahaan adalah melaksanakan Companies, the functions of the Corporate Secretary is
tugas paling kurang meliputi: as follows:
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 139 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 140
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
1. Mengikuti perkembangan pasar modal khususnya 1. Following the development of the capital market,
peraturan perundangan yang berlaku di bidang especially the applicable laws and regulations of the
pasar modal; capital markets;
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan 2. Providing input to the Board of Directors and the
Komisaris untuk mematuhi ketentuan peraturan Board of Commissioners to comply with the rules
perundangan di bidang pasar modal; and regulations of the capital market;
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam 3. Assisting the Board of Directors and the Board
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang meliputi; of Commissioners in implementing corporate
a. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, governance which includes;
termasuk ketersediaan informasi pada Situs a. Disclosure of information to the public, including
Web Perseroan; the availability of information on the Company’s
Website;
b. Penyampaian laporan kepada OJK tepat waktu; b. Timely submission of reports to the OJK;
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi Rapat c. Organizing and documenting the General
Umum Pemegang Saham; Meeting of Shareholders;
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi Rapat d. Organizing and documenting the Meetings
Direksi, Dewan Komisaris, dan Komite Penunjang of the Board of Directors and/or Board of
Dewan Komisaris; dan Commissioners; and
e. Pelaksanaan program orientasi terhadap e. Implementing an orientation program for
perusahaan bagi Direksi dan/atau Dewan the Board of Directors and/or the Board of
Komisaris. Commissioners.
4. Sebagai penghubung antara Perseroan dengan 4. As a liaison between the Company and shareholders,
pemegang saham, OJK dan pemangku kepentingan the OJK and other stakeholders.
lainnya.
Pelaksanaan Tugas Sekretaris Implementation of Corporate Secretary’s
Perusahaan Duties
Pada tahun 2023, Sekretaris Perusahaan melaksanakan In 2023, the Corporate Secretary performed duties as
tugas-tugas berikut. follows.
1. Melaksanakan fungsi kepatuhan Perseroan 1. Carrying out the Company’s compliance with the
terhadap peraturan-peraturan di bidang pasar capital market regulations.
modal.
2. Melaksanakan keterbukaan informasi termasuk 2. Carrying out Information Disclosure including
pelaporan-pelaporan kepada Regulator sehubungan reporting to Regulators regarding the Company
status Perseroan sebagai perusahaan terbuka. status as a Public Company.
3. Mengelola administrasi pemegang saham 3. Managing the administration of Company’ s
Perseroan. shareholders.
4. Menyelenggarakan dan mendokumentasikan Rapat 4. Organizing and documenting the General Meeting
Umum Pemegang Saham dan Paparan Publik. of Shareholders and Public Expose.
5. Menyelenggarakan dan mendokumentasikan Rapat 5. Organizing and documenting the Meetings of
Direksi dan Rapat Dewan Komisaris. the Board of Directors Meetings and Board of
Commissioners.
6. Mengadministrasikan dokumen perusahaan 6. Administration of the company documents including
termasuk mengatur tentang persuratan dan regulating concerning letters and management of
pengelolaan dokumen perusahaan. the company documents.
7. Melaksanakan kegiatan-kegiatan untuk mendukung 7. Organizing activities to support the functions and
fungsi dan kegiatan kerja Dewan Komisaris dan work activities of the Board of Commissioners and
Direksi. Board of Directors.
Transparansi Penyampaian Laporan Transparency of Report Submissions
Sekretaris Perusahaan bertugas mengelola akses dan Corporate Secretary has duty of managing access and
menyebarkan informasi mengenai Perseroan. Pada disseminating information on Company. In 2023, the
tahun 2023, Sekretaris Perusahaan telah menyampaikan Corporate Secretary has disclosed information to the
informasi kepada masyarakat melalui antara lain situs public through Company Website (www.csis.co.id),
web Perseroan (www.csis.co.id), Paparan Publik, Sarana Public Expose, Electronic IDX Issuer Reporting Facilities,
Pelaporan Elektronik Emiten IDX, serta menyampaikan as well as periodic and incidental reports to Regulators
laporan secara berkala maupun insidental kepada in the capital markets sector as follows:
Regulator di bidang pasar modal sebagai berikut:
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 140 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 141
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Laporan Berkala | Periodic Reports
Frekuensi
Jenis Laporan Tujuan Periode Laporan Pelaporan
Types of Report For Regulators Reports’ Period Reporting
Frequency
Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan dan Entitas Anak OJK dan BEI Triwulanan
3
Consolidated Financial Statements of the Company and Subsidiaries OJK and IDX Quarterly
Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan dan Entitas Anak OJK dan BEI Tahunan
1
Consolidated Financial Statements of the Company and Subsidiaries OJK and IDX Annually
Laporan Tahunan OJK dan BEI Tahunan
1
Annual Reports OJK and IDX Annually
Laporan Komposisi Kepemilikan Saham/Registrasi Pemegang Efek BEI Bulanan
12
Shareholding Composition Report/Stock Holder Registrar Report IDX Monthly
Laporan Insidentil |Insidental Reports
Frekuensi
Tanggal Jenis Laporan Tujuan Pelaporan
Date Types of Report For Regulators Reporting
Frequency
11 April 2023 Pemberitahuan Mata Acara RUPS Tahunan dan Luar Biasa OJK dan BEI
1
11 April 2023 Notification of Annual and Extraordinary GMS Agenda OJK and IDX
19 April 2023 Pengumuman RUPS Tahunan dan Luar Biasa OJK, BEI dan KSEI
1
19 April 2023 Announcement of Annual and Extraordinary GMS OJK, IDX and KSEI
20 April 2023 Bukti Iklan Pengumuman RUPS Tahunan dan Luar Biasa OJK dan BEI
1
20 April 2023 Advertising Proof of Annual and Extraordinary GMS Announcements OJK and IDX
04 Mei 2023 Pemanggilan RUPS Tahunan dan Luar Biasa OJK, BEI dan KSEI
1
04 May 2023 Invitation to Annual and Extraordinary GMS OJK, IDX and KSEI
05 Mei 2023 Bukti Iklan Pemanggilan RUPS Tahunan dan Luar Biasa OJK dan BEI
1
05 May 2023 Advertising Proof of Invitation to Annual and Extraordinary GMS OJK and IDX
10 Mei 2023 Rencana Public Expose 2023 BEI
1
10 May 2023 Public Expose 2023 Plan IDX
22 Mei 2023 Materi Public Expose 2023 BEI
1
22 May 2023 Public Expose 2023 Materials IDX
26 Mei 2023 Ringkasan Risalah RUPS Tahunan dan Luar Biasa OJK, BEI dan KSEI
1
26 May 2023 Summary of Annual and Extraordinary GMS Minutes OJK, IDX and KSEI
29 Mei 2023 Laporan Public Expose 2023 BEI
1
29 May 2023 Public Expose 2023 Report IDX
13 Juni 2023 Risalah RUPS Tahunan dan Luar Biasa OJK, BEI dan KSEI
1
13 June 2023 Minutes of Annual and Extraordinary GMS OJK, IDX and KSEI
25 Agustus 2023 Tanggapan atas Pertanyaan OJK OJK
1
25 August 2023 Response Letter to the Financial Services Authority’s Question OJK
06 Nopember 2023 Penjelasan atas Volatilitas Perdagangan Efek BEI
1
06 November 2023 Explanation of Securities Trading Volatility IDX
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 141 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 142
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Pengembangan Kompetensi Sekretaris Competency Development of Corporate
Perusahaan Secretary
Perseroan memberikan kesempatan kepada Sekretaris The Company provides opportunities for Corporate
Perusahaan untuk meningkatkan kompetensi guna Secretaries to improve their competencies to support
menunjang pelaksanaan tugas dan tanggung jawabnya the implementation of their duties and responsibilities
melalui program pelatihan dan pendidikan. Terkait through training and education programs. Regarding
program pengembangan kompetensi yang diikuti competency development programs followed by
Sekretaris Perusahaan di tahun 2023 diungkapkan Corporate Secretary in 2023 expressed as follows:
sebagai berikut:
Materi Pengembangan Kompetensi Penyelenggara Tempat Waktu
No.
Competence Development Material Facilitator Venue Time
Bursa Efek Indonesia bekerja sama
Membuka Peluang melalui Peningkatan ESG Rating
dengan PwC Indonesia Aplikasi Zoom 19 Januari 2023
1 Unlocking Opportunities Through ESG Rating
The Indonesian Stock Exchange in Zoom Application 19 January 2023
Improvements
collaboration with PwC Indonesia
Sosialisasi Tindak Lanjut Pengawasan di Bidang Pasar
Modal berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
Nomor 23/SEOJK.04/2021
Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 31 Januari 2022
2 Socialization of Follow-Up Supervision in the Capital
Financial Services Authority Zoom Application January 31, 2022
Market Sector based on Financial Services Authority
Regulations
Number 23/SEOJK.04/2021
Sosialisasi POJK Nomor 4/POJK.04/2022 dan SEOJK
Nomor 4/SEOJK.04/2022 Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 16 Februari 2023
3 Socialization of POJK Number 4/POJK.04/2022 and Financial Services Authority Zoom Application 16 February 2023
SEOJK Number 4/SEOJK.04/2022
Dengar Pendapat Konsep Peraturan Bursa Nomor
I-I tentang Pemecahan Saham dan Penggabungan
Saham oleh Perusahaan Tercatat yang Menerbitkan
Bursa Efek Indonesia Aplikasi Zoom 27 Februari 2023
4 Efek Bersifat Ekuitas
Indonesia Stock Exchange Zoom Application 27 February 2023
Hearing on the Concept of Stock Exchange Regulation
Number I-I concerning Stock Splits and Stock Mergers
by Listed Companies that Issue Equity Securities
Pendahuluan: Prinsip Kesetaraan Gender
Bursa Efek Indonesia bekerja sama
dan Pemberdayaan Perempuan: Bagaimana
dengan UN Women Indonesia
Penerapannya di Sektor Bisnis Aplikasi Zoom 14 Maret 2023
5 Introduction: Gender Equality and Women
The Indonesia Stock Exchange
Zoom Application 14 March 2023
cooperates with UN Women
Empowerment Principles: How to Implement in
Indonesia
Business Sectors
Bursa Efek Indonesia bekerja sama
Acara Peluncuran Kolaborasi ESG IFC dan IDX dan dengan Indonesian Corporate
Pelatihan Kepemimpinan ESG Secretary Association Aplikasi Zoom 16 Maret 2023
6 IFC and IDX ESG Collaboration Launch Event and ESG The Indonesian Stock Exchange Zoom Application 16 March 2023
Leadership Training cooperates with the Indonesian
Corporate Secretary Association
Bursa Efek Indonesia bekerja sama
Penilaian Mandiri: Dimana Posisi Kita dalam dengan Indonesia Global Compact
Implementasi Prinsip Pemberdayaan Perempuan Network (IGCN) Aplikasi Zoom 30 Maret 2023
7 Self Assessment: Where Are We in the Implementation The Indonesia Stock Exchange Zoom Application 30 March 2023
of Women’s Empowerment Principles cooperates with Global Compact
Network (IGCN)
Bursa Efek Indonesia bekerja sama
Praktik Tata Kelola dalam Mengawasi Risiko dengan International Finance
Kekerasan dan Pelecehan Berbasis Gender Corporation (IFC) Aplikasi Zoom 08 Juni 2023
8 Governance Practices in Overseeing Gender Based The Indonesia Stock Exchange Zoom Application 08 June 2023
Violence and Harassment Risks cooperates with International Finance
Corporation (IFC)
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 142 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 143
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Materi Pengembangan Kompetensi Penyelenggara Tempat Waktu
No.
Competence Development Material Facilitator Venue Time
Mengenal Lebih Jauh Pengaturan UU P2SK Dalam
Rangka Penguatan Sektor Pasar Modal
Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 20 Juli 2023
9 Get to Know More About the Regulations on the
Financial Services Authority Zoom Application 20 July 2023
P2SK Law in the Context of Strengthening the Capital
Market Sector
Pendalaman atas Penelaahan POJK No. 43/
POJK.04/2020, POJK No. 14/2019, POJK No. 49/2020 & Asosiasi Emiten Indonesia
Aplikasi Zoom 31 Juli 2023
10 POJK No. 31/2017 Indonesian Public Listed Companies
Zoom Application 31 July 2023
Deeper Review of POJK No. 43/POJK.04/2020, POJK Association
No. 14/2019, POJK no. 49/2020 & POJK No. 31/2017
Sosialisasi POJK Nomor 9 Tahun 2023 tentang
Penggunaan Jasa Akuntan Publik dan Kantor Akuntan
Publik dalam Kegiatan Jasa Keuangan Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 01 Agustus 2023
11 Socialization of POJK Number 9 of 2023 concerning Financial Services Authority Zoom Application 01 August 2023
the Use of Public Accounting Services and Public
Accounting Firms in Financial Services Activities
Sosialisasi Perubahan Peraturan Nomor I-V tentang
Ketentuan Khusus Pencatatan Saham dan Efek
Bersifat Ekuitas Selain Saham yang Diterbitkan oleh
Perusahaan Tercatat di Papan Akselerasi Bursa Efek Indonesia Aplikasi Zoom 03 Agustus 2023
12 Socialization of Changes to Regulation Number I-V Indonesia Stock Exchange Zoom Application 03 August 2023
concerning Special Provisions for Listing Shares and
Equity Securities Other Than Shares Issued by Listed
Companies on the Acceleration Board
Penyegaran Kepatuhan Emiten dan Perusahaan
Publik Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 22 Agustus 2023
13 Compliance Refreshment Emiten dan Perusahaan Financial Services Authority Zoom Application 22 August 2023
Publik
Peluncuran IDX New Listing Information Bursa Efek Indonesia Aplikasi Zoom 20 September 2023
14 Launch of IDX New Listing Information Indonesia Stock Exchange Zoom Application 20 September 2023
Penjelasan Atas Peraturan Bursa No. I-A Tahun 2021
Asosiasi Emiten Indonesia dengan
Terkait Ketentuan Free Float dan Penggunaan Form
Bursa Efek Indonesia
E009 pada Sistem Pelaporan SPE IDXnet Aplikasi Zoom 06 Oktober 2023
15 Explanation of Exchange Regulation No. I-A 2021
Indonesian Public Listed Companies
Zoom Application 06 October 2023
Association with Indonesia Stock
Regarding Free Float Provisions and Use of Form E009
Exchange
in the IDXnet SPE Reporting System
Sosialisasi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK)
Nomor 13/POJK.04/2023 Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 23 Oktober 2023
16 Socialization of Financial Services Authority Financial Services Authority Zoom Application 23 October 2023
Regulation (POJK) Number 13/POJK.04/2023
Sosialisasi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK)
Nomor 14/POJK.04/2023 dan Surat daran Otoritas
Jasa Keuangan (SEOJK) Nomor 12/SEOJK.04/2023
Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 24 Oktober 2023
17 Socialization of Financial Services Authority
Financial Services Authority Zoom Application 24 October 2023
Regulation (POJK) Number 14/POJK.04/2023 and
Financial Services Authority Circular Letter (SEOJK)
Number 12/SEOJK.04/2023
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) Nomor 9
Tahun 2023 tentang Penggunaan Jasa Akuntan Publik
Dan Kantor Akuntan Publik Dalam Kegiatan Jasa
Keuangan Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 27 Nopember 2023
18 Financial Services Authority Regulation (POJK) Financial Services Authority Zoom Application 27 November 2023
Number 9 of 2023 concerning the Use of Public
Accounting Services and Public Accounting Firms in
Financial Services Activities
Sosialisasi Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan
Nomor 18/SEOJK.03/2023 tentang
Tata Cara Penggunaan Jasa Akuntan Publik dan
Kantor Akuntan Publik dalam Kegiatan Jasa
Keuangan Otoritas Jasa Keuangan Aplikasi Zoom 06 Desember 2023
19 Socialization of Financial Services Authority Circular Financial Services Authority Zoom Application 06 December 2023
Letter Number 18/SEOJK.03/2023 concerning
Procedures for Using the Services of Public
Accountants and Public Accounting Firms in Financial
Services Activities
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 143 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 144
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
INTERNAL AUDIT
Internal Audit
Perseroan menyadari tentang pentingnya sistem The Company is aware of the importance of a good
pengendalian internal Perusahaan yang baik, dan Company internal control system, and ensures that the
memastikan bahwa sistem tersebut cukup lengkap system is complete and adequate. The internal audit
dan memadai. Aktivitas audit internal membantu activity helps the Company achieve its objectives through
Perseroan mencapai tujuannya melalui pendekatan a systematic approach, by evaluating and improving
yang sistematis, dengan cara mengevaluasi dan the effectiveness of the risk management, control and
meningkatkan efektivitas proses manajemen risiko, corporate governance processes.
pengendalian, dan tata kelola perusahaan.
Dasar Hukum Legal Basis
Pengelolaan audit internal Perseroan didasari The management of the Company's internal audit is based
oleh Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 56/ on the Financial Services Authority Regulation Number
POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman 56/POJK.04/2015 concerning the Establishment and
Penyusunan Piagam Unit Audit Internal. Guidelines for the Preparation of the Internal Audit Unit
Charter.
Piagam Audit Internal Internal Audit Charter
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor In accordance with the Financial Services Authority
56/POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Regulation Number 56/POJK.04/2015 concerning
Penyusunan Piagam Unit Audit Internal, Perseroan Formation and Guidelines Preparation of the Internal
telah memiliki Piagam Audit Internal yang disahkan oleh Audit Unit Charter, the Company already has an
Direksi pada tanggal 17 November 2016. Isi dari Piagam Internal Audit Charter approved by Board of Directors
Audit Internal sebagai berikut : on 17 November 2016. Contents of the Charter
Internal Audit as follows:
Bab I : Pendahuluan Chapter I : Introduction
Bab II : VIsi dan Misi Chapter II : Vision and Mission
Bab III : Kedudukan, Fungsi, Tugas dan Chapter III : Position, Functions, Duties
Tanggung Jawab Serta Wewenang and Responsibilities and Authorities
Bab IV : Ruang Lingkup Chapter IV : Scope
Bab V : Kebijakan Audit Chapter V : Audit Policy
Bab VI : Standar Audit Chapter VI : Auditing Standards
Bab VII : Kode Etik Chapter VII : Code of Conduct
Bab VIII : Evaluasi dan Penyempurnaan Chapter VIII : Evaluation and Refinement
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 144 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 145
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Kriteria Anggota Internal Audit Internal Audit Member Criteria
Secara umum, persyaratan keanggotaan Internal Audit In general, the requirements for membership of the
adalah sebagai berikut: Internal Audit are as follows:
1. Memiliki integritas dan perilaku yang profesional, 1. Have integrity and professional, independent,
independen, jujur, dan objektif dalam pelaksanaan honest and objective behavior in carrying out their
tugasnya; duties;
2. Memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai 2. Have knowledge and experience regarding technical
teknis audit dan disiplin ilmu lain yang relevan audits and other disciplines relevant to their field of
dengan bidang tugasnya; work;
3. Memiliki pengetahuan tentang peraturan 3. Have knowledge of the laws and regulations in the
perundang- undangan di bidang pasar modal dan capital market sector and other related laws and
peraturan perUndang-Undangan terkait lainnya; regulations;
4. Memiliki kecakapan untuk berinteraksi dan 4. Have the skills to interact and communicate both
berkomunikasi baik lisan maupun tertulis secara efektif; verbally and in writing effectively;
5. Mematuhi standar profesi dan kode etik yang 5. Comply with professional standards and code of
dikeluarkan oleh asosiasi Audit Internal; ethics issued by the Internal Audit association;
6. Menjaga kerahasiaan informasi dan/atau data 6. Maintain the confidentiality of company information
perusahaan terkait dengan pelaksanaan tugas dan and/or data related to the implementation of the
tanggung jawab Audit Internal; duties and responsibilities of the Internal Audit;
7. Memahami prinsip-prinsip tata kelola perusahaan 7. Understand the principles of good corporate
yang baik dan manajemen risiko; dan governance and risk management; and
8. Bersedia meningkatkan pengetahuan, keahlian 8. Willing to continuously improve their knowledge,
dan kemampuan profesionalismenya secara terus- skills and professional abilities
menerus.
Pihak yang Mengangkat dan The Party that Appoints and Dismisses the
Memberhentikan Kepala Internal Audit Head of Internal Audit
Kepala Internal Audit diangkat oleh Direktur The Head of Internal Audit is appointed by the
Utama dengan persetujuan Dewan Komisaris, apabila President Director with the approval of the Board of
dalam pelaksanaan tugasnya Kepala Internal Audit Commissioners, if in carrying out his duties the Head of
tidak memenuhi persyaratan sebagaimana Internal Audit does not meet the requirements
telah diatur dalam pedoman manual atau dinilai tidak as stipulated in the manual or is considered incompetent
cakap dalam melaksanakan tugasnya, Direktur Utama in carrying out his duties, the President Director may
dapat memberhentikan Kepala Internal Audit setelah dismiss the Head of Internal Audit after
mendapat persetujuan dari Dewan Komisaris. obtaining approval from Board of Commissioners. The
Pengangkatan, Pemberhentian atau penggantian Kepala appointment, dismissal or replacement of the Head of
Internal Audit harus segera diinformasikan kepada Internal Audit must be immediately informed to
Otoritas Jasa Keuangan. Financial Services Authority.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 145 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 146
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Kode Etik Internal Audit Internal Audit Code of Ethics
Audit Internal Perseroan juga telah memilki kode etik The Company's Internal Audit also has a code of ethics
yang harus ditaati dalam melaksanakan tugasnya. that must be adhered to in carrying out its duties. The
Berikut nilai dan kode-kode etik tersebut: following values and
codes of ethics are as follows:
1. Integritas 1. Integrity
Integritas auditor internal menghasilkan The integrity of internal auditors generates trust
kepercayaan dan menyediakan dasar untuk and provides the basis for a reliable assessment. For
kehandalan penilaian. Untuk itu auditor internal: that internal auditors:
a. wajib bersikap jujur, objektif, cermat, a. must be honest, objective, careful, serious and
bersungguh-sungguh serta bertanggung jawab responsible in carrying out their duties;
dalam melaksanakan tugas;
b. wajib memiliki loyalitas terhadap profesi, Unit b. must have loyalty to the profession, the Internal
Audit Internal dan Perusahaan; Audit Unit and the Company;
c. wajib tunduk terhadap peraturan dan c. must comply with applicable laws and
perundang-undangan yang berlaku, regulations, avoid activities or unlawful acts that
menghindari kegiatan atau perbuatan melawan are detrimental or reasonably suspected to be
hukum yang merugikan atau patut diduga dapat detrimental to the auditor profession or the
merugikan profesi auditor atau Perusahaan; Company;
d. wajib menjaga kehormatan dan nama baik d. must maintain the honor and good name of the
Perusahaan baik dari sisi hukum dan etika. Company both in terms of law and ethics.
2. Objektivitas 2. Objectivity
Auditor internal wajib bersikap objektif dalam Internal auditors are required to be objective
mengumpulkan, mengevaluasi dan meng in collecting, evaluating and communicating
komunikasikan informasi mengenai aktivitas information regarding the activities or processes
atau proses yang diaudit. Auditor internal dalam being audited. Internal auditors in making
membuat penilaian harus terbebas dari pengaruh assessments must be free from the influence of
kepentingan diri sendiri dan atau pihak lain. Untuk self-interest and or other parties. For that internal
itu auditor internal : auditors:
a. tidak terlibat dalam kegiatan ataupun a. not involved in activities or a relationship
suatu hubungan yang dapat menimbulkan that may create a conflict of interest with the
pertentangan kepentingan dengan Perusahaan Company so that it is expected to affect its
sehingga diperkirakan akan mempengaruhi sikap objectivity; and
objektivitasnya; dan
b. melaporkan semua hasil audit dengan b. report all audit results by disclosing the truth
mengungkapkan kebenaran fakta yang ada of existing facts and not hiding things that
dan tidak menyembunyikan hal yang dapat can harm the Company and or may result in
merugikan Perusahaan dan atau dapat violating the law.
berakibat melanggar hukum.
3. Kerahasiaan 3. Confidentiality
Auditor internal, dalam kondisi apapun, wajib Internal auditors, under any circumstances, must
menjaga kerahasiaan informasi yang diperoleh dan maintain the confidentiality of the information
tidak mengungkapkan informasi tersebut tanpa obtained and not disclose such information
otoritas yang seharusnya kecuali ada kewajiban without proper authority unless there is a legal or
hukum atau professional yang mengharuskan professional obligation that requires doing so. For
dilakukannya hal tersebut. Untuk itu auditor that internal auditors:
internal :
a. wajib menjaga informasi yang diperoleh pada a. obliged to maintain the information obtained
saat menjalankan tugas; dan when carrying out their duties; and
b. tidak memanfaatkan informasi yang diperoleh b. not take advantage of the information obtained
untuk kepentingan atau keuntungan pribadi atau for personal interests or gains or other matters
hal lain yang patut diduga dapat menimbulkan that are reasonably suspected of causing harm
kerugian bagi Perusahaan dengan alasan apapun. to the Company for any reason.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 146 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 147
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
4. Kompetensi 4. Competence
Pengetahuan, keahlian dan pengalaman di Knowledge, expertise and experience are required
perlukan oleh auditor internal dalam melaksanakan by internal auditors in carrying out their duties.
tugas. Untuk itu auditor internal wajib secara For this reason, the internal auditor is required to
berkesinambungan meningkatkan kemampuan, continuously improve the ability, effectiveness and
efektivitas dan kualitas layanan sesuai dengan quality of services in accordance with the professional
standar professional auditor internal, kebijakan standards of the internal auditor, company policies
Perusahaan serta peraturan perundang-undangan and applicable laws and regulations.
yang berlaku.
Tugas dan Tanggung Jawab Unit Audit Internal Audit Unit Duties and
Internal Responsibilities
Unit Audit Internal mempunyai tugas dan tanggung The Internal Audit Unit has the following duties and
jawab sebagai berikut. responsibilities.
1. Menyusun dan melaksanakan rencana audit internal 1. Develop and implement an annual internal audit
tahunan serta program untuk mengevaluasi mutu plan and a program to evaluate the quality of the
kegiatan audit internal yang dilakukan; internal audit activities carried out;
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan sistem 2. Testing and evaluating the implementation of the
pengendalian internal dan sistem manajemen risiko internal control system and risk management
pada penerapan Good Corporate Governance sesuai system on the implementation of Good Corporate
ketentuan/kebijakan peraturan yang berlaku; Governance in accordance with the applicable
regulations/policies;
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian terhadap 3. Conduct inspections and assessments of efficiency
efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan, and effectiveness in finance, accounting, operations,
akuntansi, operasional, sumber daya manusia, human resources, marketing, information
pemasaran, teknologi informasi, dan kegiatan technology, and other activities in all units of the
lainnya pada tiap unit Perusahaan; Company;
4. Melakukan evaluasi dan validasi terhadap sistem 4. Evaluate and validate the control system,
pengendalian, pengelolaan, pemantauan efektifitas management, monitoring the effectiveness and
serta efisiensi sistem dan prosedur pada setiap unit efficiency of systems and procedures in each unit
Perusahaan, baik yang telah berjalan maupun yang of the Company, both those that have been running
baru akan diimplementasikan; and those that will be implemented;
5. Melakukan monitoring dan evaluasi atas hasil- 5. Monitoring and evaluating the audit findings and
hasil temuan audit dan menyampaikan saran dan submitting suggestions and necessary improvements
perbaikan yang diperlukan terhadap penyelenggaraan to the implementation of the Company's activities
kegiatan Perusahaan dan sistem/kebijakan/peraturan and systems/policies/regulations in accordance
yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan with applicable laws and regulations. Furthermore,
dan regulasi yang berlaku. Lebih lanjut audit internal internal audit will monitor, analyze and report on
akan memantau, menganalisa dan melaporkan the implementation of the follow-up improvements
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah that have been suggested;
disarankan;
6. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 6. Make a report on the audit results and submit the
laporan tersebut kepada Direktur Utama dan report to the President Director and the Board of
Dewan Komisaris dengan tembusan kepada Komite Commissioners with a copy to the Audit Committee;
Audit; dan and
7. Melaksanakan tugas khusus dalam lingkup 7. Carry out special tasks within the scope of internal
pengendalian internal yang ditugaskan oleh control assigned by the President Director.
Direktur Utama.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 147 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 148
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Rapat Meetings
Kebijakan Rapat Meeting Policy
Rapat Internal Audit dengan Dewan Komisaris, Direksi, The Internal Audit Meeting with the Board of
dan Komite Audit wajib diadakan secara berkala, paling Commissioners, Board of Directors, and Audit Committee
sedikit 4 (empat) kali dalam setahun. must be held periodically, at least 4 (four) times a year.
Pelaksanaan Rapat Meeting Implementation
Sepanjang tahun 2023, Internal Audit dengan Dewan Throughout 2023, the Internal Audit held 4 (four)
Komisaris, Direksi, dan Komite Audit telah melaksanakan meetings with the Board of Commissioners, Board of
rapat sebanyak 4 (empat) kali. Directors, and Audit Committee.
Pelaksanaan Tugas Internal Audit Implementation of Internal Audit
Duties
Untuk periode tahun 2023, Internal Audit telah For the period of 2023, the Internal Audit has carried out
melaksanakan aktivitas pengendalian internal di internal control activities in the Company including:
Perseroan meliputi:
1. Pengendalian dan mitigasi profil risiko; 1. Risk profile control and mitigation;
2. Audit proses aliran dan penggunaan dana; 2. Audit process flow and use of funds;
3. Audit dan rekomendasi atas realisasi penjualan dan 3. Audits and recommendations on the realization
perkembangan piutang Perseroan; of sales and the development of the Company's
receivables;
4. Audit aset-aset Perseroan; 4. Audit of the Company's assets;
5. Audit proses rekrutmen SDM; dan 5. Audit of HR recruitment process; and
6. Audit dan rekomendasi atas prosedur penggajian 6. Audits and recommendations on payroll procedures
(payroll) dan tunjangan karyawan. and employee benefits.
Pengembangan Kompetensi Competency Development of
Internal Audit Internal Audit
Perseroan memberikan kesempatan kepada The Company provides an opportunity for Internal Audit to
Internal Audit untuk meningkatkan kompetensi increase competence to support the implementation of its
guna menunjang pelaksanaan tugas dan tanggung duties and responsibilities through training and education
jawabnya melalui progran pelatihan dan pendidikan. programs. Throughout 2023, Internal Audit will not
Sepanjang tahun 2023, Internal Audit tidak Participate in training and education from the parties
mengikuti pelatihan maupun pendidikan dari pihak external. However, independently Internal Audit
eksternal. Namun, secara mandiri Internal Audit improve competence through the media
melakukan peningkatan kompetensi melalui media books and/or digital information.
buku dan/atau informasi digital.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 148 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 149
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Teknologi Informasi
Information Technology
Perseroan menyadari bahwa optimalisasi pemanfaatan The Company realizes that optimizing the use of
Teknologi Informasi (TI) dapat membawa Perseroan Information Technology (IT) can lead the Company to
mencapai akselerasi pertumbuhan bisnis, serta achieve the accelerated business growth and be able to
mampu mengakomodasi perubahan dan tantangan accommodate changes and challenges in the business
perkembangan usaha. Perseroan terus mengembangkan developments. The Company continues to develop and
dan memanfaatkan TI yang tepat guna menghasilkan utilize the right IT to produce better productivity, in order
produktivitas yang lebih baik, sehingga dapat to maintain its position in the midst of an increasingly
mempertahankan posisi di tengah persaingan industri competitive industry and minimize business operational
yang semakin kompetitif serta meminimalisasi risiko risks.
operasional bisnis yang dihadapi.
Perseroan terus berupaya meningkatkan dan The Company continues to improve and create IT
menciptakan kemampuan TI agar mampu bersaing dan capabilities to be able to compete and become more
semakin handal, dengan melakukan pengembangan reliable, by developing systems and innovating digital
dalam sistem serta berinovasi dalam solusi digital. Saat solutions. Currently, the Company has used System
ini Perseroan telah menggunakan System Application Application and Processing (SAP).
and Processing (SAP).
Tata Kelola Teknologi Informasi Information Technology Governance
TI yang dibangun harus memiliki nilai yang sangat The IT built must have a very strategic value in
strategis dalam mendukung kegiatan Perseroan supporting the Company’s activities to be more superior
untuk menjadi lebih unggul dan kompetitif. Tujuan ini and competitive. This objective is the responsibility of
menjadi tanggung jawab Direktorat Operasional yang Director of Operations, which also functions to:
bertanggung jawab untuk:
1. Memastikan keselarasan TI dengan strategi bisnis 1. Ensuring IT alignment with the Company’s business
perusahaan; strategy;
2. Memastikan bahwa nilai tambah TI dapat 2. Ensuring that IT’s value added can provide maximum
memberikan pencapaian keuntungan yang benefit in terms of costs and values;
maksimal dari segi biaya dan nilai;
3. Memastikan bahwa setiap aktivitas TI mengacu 3. Ensuring that every IT activity refers to the prudential
pada prinsip kehati-hatian terhadap risiko yang principles against the possible risks
mungkin terjadi;
4. Memastikan bahwa pengembangan sumber daya 4. Ensuring that IT’s resources development, both HR
TI, baik SDM maupun non-SDM dilakukan dengan and non-HR is carried out with optimal, responsible,
investasi yang optimal, bertanggungjawab, dan and well-managed investments; and
dikelola dengan baik; serta
5. Memastikan bahwa terdapat mekanisme 5. Ensuring that there is a regular and documented
pengukuran kinerja yang dilakukan secara teratur performance measurement mechanism for each IT
dan terdokumentasi untuk setiap proses TI dan process and use of IT resources.
penggunaan sumber daya TI.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 149 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 150
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE Sistem Pengendalian Internal Internal Control System Pengendalian internal dalam lingkup Perseroan Internal control within the scope of the Company dirancang dan dijalankan oleh Dewan Komisaris, Direksi is designed and implemented by the Board of dan anggota manajemen lainnya serta seluruh personil Commissioners, Board of Directors and other Perusahaan. Tujuannya adalah untuk memberikan management members as well as all Company personnel. keyakinan kepada Manajemen Puncak bahwa semua The aim is to provide confidence to Top Management sistem, prosedur, kaidah dan norma yang seharusnya that all systems, procedures, rules and norms should dilakukan oleh semua organ dan seluruh personil be carried out by all organs and all personnel of the Perseroan, sehingga tercapai efektivitas dan efisiensi Company, so as to achieve operational effectiveness operasi, keandalan pelaporan keuangan serta kepatuhan and efficiency, reliability of financial reporting and terhadap hukum dan peraturan yang berlaku. compliance with applicable laws and regulations. Pengendalian Keuangan dan Operasional Financial and Operational Control Sistem pengendalian keuangan diterapkan Perseroan The financial control system is implemented by the dengan cara menyediakan informasi keuangan bagi Company by providing financial information for every setiap tingkatan manajemen, para pemegang saham, level of management, shareholders, and stakeholders serta pemangku kepentingan yang dijadikan dasar as the basis for making economic decisions. This system pengambilan keputusan ekonomi. Sistem ini dapat can be used by management to plan and control the digunakan oleh manajemen untuk merencanakan dan Company’s operations. Meanwhile, the operational mengendalikan operasi Perseroan. Sementara itu, control system is carried out by implementing policies sistem pengendalian operasional dilakukan dengan and procedures that are directly used to achieve cara menerapkan kebijakan dan prosedur yang secara goals and targets as well as guaranteeing or providing langsung digunakan untuk mencapai sasaran dan target appropriate financial reports and ensuring compliance serta menjamin atau menyediakan laporan keuangan with laws and regulations. yang tepat serta menjamin ditaatinya atau dipatuhinya hukum dan peraturan. Penerapan kedua sistem pengendalian tersebut, The implementation of the two control systems, both baik sistem pengendalian keuangan dan sistem the financial control system and the operational control pengendallian operasional meliputi seluruh elemen system, covers all elements in the Company. yang terdapat di Perseroan. Evaluasi terhadap Efektivitas Sistem Evaluation of the Effectiveness of the Pengendalian Internal Internal Control System Evaluasi terhadap efektivitas sistem pengendalian Evaluation of the effectiveness of the Company’s internal internal Perusahaan dilakukan oleh Komite Audit. control system is carried out by the Audit Committee. Pemeriksaan dilakukan dengan me-review pekerjaan The examination is carried out by reviewing the work of Departemen Internal Audit dan membandingkannya the Internal Audit Department and comparing it with the dengan rencana kerja, menggunakan pendekatan work plan, using a risk-based approach by identifying berbasis risiko dengan mengidentifikasi area prioritas priority areas that are carried out in accordance with the yang dijalankan sesuai dengan rencana audit. audit plan. Berdasarkan hasil evaluasi atas efektivitas sistem Based on the results of the evaluation of the effectiveness pengendalian internal sepanjang tahun 2023, tidak of the internal control system throughout 2023, no ditemukan kelemahan yang material dalam sistem material weaknesses were found in the internal control pengendalian internal pada masing-masing unit system in each business unit because all findings and bisnis karena seluruh temuan serta penyimpangan irregularities in the company’s operations have been dalam operasional perusahaan telah diungkapkan properly disclosed and handled and recommendations dan ditangani dengan semestinya dan rekomendasi untuk for system control improvements have been submitted peningkatan pengendalian sistem telah disampaikan and well applied. All of the Company’s activities have dan diterapkan dengan baik. Seluruh kegiatan Perseroan followed the policies and procedures as well as applicable telah mengikuti kebijakan dan prosedur serta perUndang- laws and the internal control system for financial aspects Undangan yang berlaku dan sistem pengendalian internal is carried out by the Audit Committee in coordination terhadap aspek-aspek keuangan dilakukan oleh Komite Audit with the Director in reporting and preparing financial yang berkoordinasi dengan Direktur dalam pelaporan dan statements for external purposes in accordance with penyusunan laporan keuangan untuk keperluan eksternal applicable accounting principles. sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 150 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 151
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Sistem Manajemen Resiko [OJK E.3]
Risk Management System
Perseroan menyadari pentingnya untuk mengelola GCG The Company realizes the importance of managing
risiko-risiko yang mungkin timbul. Perseroan mengambil the risks that may arise. The Company takes proactive
langkah-langkah proaktif untuk mengelola seluruh steps to manage all potential risks in each business
potensi risiko di setiap unit bisnis sehingga memberikan unit so as to provide optimal results to the Company.
hasil yang optimal kepada Perseroan. Pengelolaan Risk Management is an important part of implementing
Manajemen Risiko menjadi bagian penting dalam GCG principles within the Company. The application
penerapan prinsip GCG di lingkup Perseroan. Penerapan of GCG principles is expected to encourage accuracy
prinsip-prinsip GCG diharapkan mampu mendorong in compiling risk maps, reduce the possibility of risk
akurasi dalam menyusun peta risiko, menekan occurrence and facilitate appropriate and efficient
kemungkinan terjadinya risiko dan mempermudah risk mitigation efforts. Through risk management,
dalam upaya mitigasi risiko yang tepat dan efisien. the Company's management activities run smoothly
Melalui pengelolaan risiko, kegiatan pengelolaan and are able to improve the Company's operational
Perseroan berjalan lancar dan mampu meningkatkan and financial performance. The commitment to
kinerja operasional dan keuangan Perseroan. Komitmen implement risk management is not only applied to top
untuk menerapkan manajemen risiko tidak hanya management, but is also applied by all the Company's
pada manajemen puncak, tetapi juga diterapkan oleh organs in carrying out the Company's activities.
seluruh organ Perseroan dalam melaksanakan aktivitas
Perseroan.
Jenis dan Mitigasi Risiko Types and Mitigation of Risks
Risiko yang dihadapi Perseroan serta langkah mitigasinya The risks faced by the Company and the mitigation
diuraikan sebagai berikut: measures are described as follows:
Jenis Risiko Indikasi Mitigasi
Type of Risks Indication Mitigation
Risiko Ekonomi | Economic Risk
Ketergantungan terhadap satu pemasok,
Risiko Ketergantungan sehingga tidak mempersiapkan pemasok lain Mencari pemasok lain sebagai pembanding dan alternatif
Penyediaan Bahan Baku sebagai pembanding ataupun alternatif. apabila terdapat kendala pada pemasok utama.
Risk of Dependency to Raw Depend on one supplier and does not Look for other suppliers for comparison and alternative if
Material Supply prepare another supplier as a comparison or there are obstacles in the main supplier.
alternative.
Melakukan diferensiasi produk, meningkatkan kualitas
Jumlah produk pesaing yang melimpah di pasar
produk, serta pelayanan sales dan after sales yang maksimal
lebih inovatif dengan harga yang bersaing.
Risiko Persaingan Usaha sesuai dengan harapan pelanggan.
The abundant number of competing products
Risk of Business Competition Perform product differentiation, improve product quality, as
in the market are more innovative at
well as maximum sales and after sales services in accordance
competitive prices.
with customer expectations.
Membuat perencanaan bisnis, mengawasi pengeluaran
Pengaruh mata uang asing, suku bunga pasar,
operasional sehari-hari, dan memantau suku bunga yang
Risiko Kondisi Perekonomian kondisi ekonomi makro, dan politik.
beredar.
Risk of Economic Condition Influence of foreign currencies, market interest
Prepare business plans, monitor daily operational expenses,
rates, macroeconomic conditions, and politics.
and monitor outstanding interest rates.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 151 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 152
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Jenis Risiko Indikasi Mitigasi
Type of Risks Indication Mitigation
Pengetahuan yang minim mengenai potensi
Mengedukasi para karyawan melalui pelatihan terkait
dan penyebab terjadinya kebakaran di
Risiko Kebakaran pencegahan dan penanggulangan bencana kebakaran.
lingkungan proyek.
Risk of Fire Educate employees through training related to fire
Minimal knowledge about potential and causes
prevention and management.
of fire in project environment.
Kenaikan harga minyak dunia yang
Melakukan pengalihan pada energi alternatif yang lebih
Risiko Kenaikan Harga Bahan memengaruhi harga bahan bakar dalam
efisien dan ramah lingkungan.
Bakar Minyak negeri.
Transfer to alternative energy that is more efficient and
Risk of Oil Fuel Price Increase The increase in world oil prices which affect
environmentally friendly.
domestik fuel prices.
Perkembangan kebutuhan dan keinginan
manusia yang dinamis berpengaruh kepada Melakukan inovasi terhadap desain-desain produk baru yang
Risiko Perubahan Selera Pasar selera pasar terhadap suatu produk. sesuai dengan selera dan kebutuhan yang berkembang.
Risk of Changing Market Tastes The dynamic development of human needs Make innovations of new product designs to suit the evolving
and desires influences the market’s appetite tastes and needs.
for a product.
Risiko Pemogokan Tenaga Kerja
Kebijakan dari pemerintah terkait UMK dinilai
dan Kenaikan Upah Minimum
tidak sesuai dengan harapan para karyawan. Melakukan perjanjian kerja sama dan melaksanakan bipartit.
Kabupaten/Kota (UMK)
Government policies related to UMK Enter into collective work agreements and implement
Risk of Labor Strikes and
are considered not meeting employees’ bipartite.
Regency/ City Minimum Wage
expectations.
Increase
Menerapkan protokol kesehatan, membentuk gugus
Merebaknya pandemi Covid-19 yang tugas dan respon atas kesehatan karyawan, serta
berdampak pada operasional produksi melaksanakan rapid test , swab/PCR, dan penerapan
Risiko Pandemi Perseroan. tindakan yang diperlukan untuk memutus penyebaran
Pandemic Risk The outbreak of the Covid-19 pandemic which Covid-19.
has an impact on the Company’s production Implement health protocols, form task forces and respond
operations. to employee’s health, carry out rapid tests, swab/PCR, and
implement necessary actions to stop the Covid-19 spread.
Membentuk tim pembina K3, menetapkan dan mengevaluasi
program K3, menetapkan protokol kesehatan (termasuk
prosedur pencegahan Covid-19, serta membentuk satuan
Risiko Kesehatan dan tugas Covid-19), menyediakan sarana dan prasarana K3,
Potensi timbulnya kecelakaan kerja yang dapat
Keselamatan Kerja membentuk tim tanggap darurat, serta mengasuransikan
memengaruhi kesehatan dan fisik karyawan.
Occupational Health aset Perseroan.
Potential occurrence of occupational accidents
and Safety Risk Establish an OHS development team, establish and evaluate
that can affect employees’ health and physical.
OHS programs, establish health protocols (including Covid-19
prevention procedures and form a Covid-19 task force),
provide OHS facilities and infrastructure, form an emergency
response team, and insure the Company’s assets.
Melakukan koordinasi dengan pemerintah daerah, aparat
Ketidakpastian terkait aktivitas kegiatan yang
keamanan setempat, dan pemimpin kelompok masyarakat
berhubungan, baik langsung maupun tidak
Risiko Masyarakat Sekitar di wilayah operasional Perseroan.
langsung dengan masyarakat setempat.
Risk of the Surrounding Coordinate with local governments, local security forces, and
Uncertainty regarding activities, either directly
Community community group leaders within the Company’ operational
or indirectly, relevant to the surrounding
areas.
communities.
Risiko Lingkungan | Environmental Risk
Material sisa proyek yang dihasilkan Perseroan
berdampak pada munculnya berbagai jenis
Mengurangi material sisa dari hasil proyek,
limbah yang dapat menyebabkan kerugian
menggunakan material ramah lingkungan, dan melakukan
Risiko Pencemaran Lingkungan pada lingkungan sekitar.
daur ulang.
Environmental Pollution Risk The remaining project materials produced
Reduce waste materials from project, use
by the Company have an impact on the
environmentally friendly materials, and perform recycling.
emergence of various types of wastes that can
cause harm to the surrounding environment.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 152 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 153
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Kode Etik
Code of Conduct
Kode etik merupakan bagian yang tidak terpisahkan The code of ethics is an integral part of implementing
dari penerapan budaya Perseroan yang bertanggung a responsible corporate culture and good corporate
jawab dan tata kelola perusahaan yang baik dan menjadi governance and serves as a guide for every employee.
pedoman bagi setiap karyawan. Perseroan menyadari The Company realizes the importance of implementing
arti pentingnya implementasi GCG sebagai salah satu alat GCG as a tool to increase value and sustainable long-
untuk meningkatkan nilai dan pertumbuhan bisnis jangka term business growth not only for Capital Owners/
panjang secara berkesinambungan tidak hanya bagi Pemilik Shareholders but also for all Stakeholders. For this
Modal/Pemegang Saham namun juga segenap Pemangku reason, the Company is committed to implementing
Kepentingan. Untuk itulah, Perseroan berkomitmen untuk GCG consistently, one of which is done through the
mengimplementasikan GCG secara konsisten yang salah satunya preparation of the Company's Code of Conduct (Code
dilakukan melalui penyusunan Pedoman Perilaku Perseroan (Code of Conduct).
of Conduct).
Isi Kode Etik Fill in the Code of Ethics
Pokok isi Pedoman Perilaku Perseroan meliputi: The main contents of the Company’s Code of Conduct include:
Etika Bisnis Perusahaan Company Business Ethics
1. Kepatuhan Terhadap Peraturan dan PerUndang- 1. Compliance with Regulations and Laws
Undangan
2. Pemberian dan Penerimaan Hadiah/Gratifikasi, 2. Giving and Accepting Gifts/Gratifications, Bribes and
Suap dan Lainnya Others dan
3. Kepedulian terhadap Keselamatan dan Kesehatan 3. Concern for Occupational Safety and Health and the
Kerja serta Lingkungan Hidup Environment
4. Etika yang terkait dengan Stakeholders 4. Ethics related to stakeholders
a. Hubungan dengan Rekanan a. Relationship with Partners
b. Hubungan dengan Pelanggan/Konsumen b. Relationship with Customers/Consumers
c. Hubungan dengan Mitra Perusahaan c. Relationship with Corporate Partners
d. Hubungan dengan Kreditur d. Relationship with Creditors
e. Hubungan dengan Karyawan e. Employee Relations
f. Hubungan dengan Masyarakat dan Lingkungan f. Relations with the Community and the
Sekitar Surrounding Environment
g. Hubungan dengan Pemerintah g. Relations with Government
h. Hubungan dengan Pemegang Saham/Investor h. Relationship with Shareholders/Investors
i. Hubungan dengan Pesaing i. Relations with Competitors
j. Hubungan dengan Media Massa j. Relations with Mass Media
5. Standar Etika Jajaran Managemen dan Karyawan 5. Ethical Standards for Management and Employees
6. Integritas Laporan Keuangan 6. Integrity of Financial Statements
Etika Perilaku Insan Perseroan Ethics of the Company’s Personnel
1. Tuntutan Perilaku Individu 1. Individual Behavioral Demands
2. Menjaga Nama Baik Perseroan 2. Maintaining the Company’s Good Name
3. Melindungi Informasi Perseroan 3. Protecting Company Information
4. Pengelolaan Data Perseroan dan Penyusunan 4. Company Data Management and Report Preparation
Laporan
5. Menjaga dan Menggunakan Aset Perseroan 5. Maintain and Use Company Assets
6. Menjaga Keselamatan dan Kesehatan Kerja serta 6. Maintaining Occupational Health and Safety and the
Lingkungan Hidup Environment
7. Informasi Orang Dalam 7. Insider Information
8. Memberikan dan/atau Menerima Hadiah, Jamuan, 8. Giving and/or Receiving Gifts, Meals, Entertainment
Hiburan dan Donasi and Donations
9. Benturan Kepentingan 9. Conflict of Interest
10. Aktivitas Politik 10. Political Activity
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 153 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 154
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Pengungkapan Berlakunya Kode Etik Disclosure of Applicability of the Code of Ethics
Perseroan telah menetapkan kode etik sesuai dengan The Company has established a code of ethics in
Visi dan Misi Perseroan yang berfungsi sebagai accordance with the Company's Vision and Mission
pedoman perilaku bagi seluruh anggota Dewan which serves as a code of conduct for all members of
Komisaris, Komite Dewan Komisaris, Direksi dan the Board of Commissioners, Committee of the Board
karyawan dalam berinteraksi dengan pihak dalam of Commissioners, Board of Directors and employees
dan pihak luar. Kode etik Perseroan diperkenalkan in interacting with internal and external parties. The
ke seluruh tingkatan di dalam Perseroan dan tertulis Company's code of ethics is introduced to all levels within
dalam kontrak kerja perekrutan karyawan yang harus the Company and is written in the employment contract
dipahami dan ditandatangani oleh seluruh karyawan. for employee recruitment which must be understood
Seluruh karyawan diharapkan untuk berperilaku sesuai and signed by all employees. All employees are expected
nilai-nilai Perseroan dan menerapkan kode etik dalam to behave in accordance with the Company's values and
kegiatan sehari-hari. apply the code of ethics in their daily activities.
Perseroan berkomitmen untuk melaksanakan The Company is committed to implementing effective
sosialisasi secara efektif dan menyeluruh dan secara and comprehensive socialization and periodically holds
berkala mengadakan kegiatan untuk mengingatkan dan activities to remind and emphasize the implementation
menekankan penerapan kode etik bagi para karyawan. of the code of ethics for employees.
Penyebarluasan dan Sosialisasi Kode Etik Dissemination and Dissemination of the
Code of Ethics
Dalam rangka menegakkan standar etika yang berlaku, In order to enforce applicable ethical standards, all
maka seluruh manajemen dan supervisor di lingkungan management and supervisors within the Company are
Perseroan bertanggung jawab untuk memastikan responsible for ensuring that the Company’s ethical
bahwa standar etika Perseroan telah disosialisasikan standards have been socialized to all employees with the
kepada seluruh karyawan dengan tujuan untuk aim of being understood and realized consciously as an
dipahami dan diwujudkan secara sadar sebagai bagian inseparable part of business practices and performance
tak terpisahkan dari praktik bisnis dan penilaian kinerja appraisal of all employees of the Company. .
seluruh karyawan Perseroan.
Sanksi atas Pelanggaran Kode Etik Sanctions for Violating Code of Conduct
Setiap insan Perseroan yang terbukti melakukan Every employee of the Company who is proven to have
pelanggaran terhadap Kode Etik akan diberikan sanksi violated the Code of Conduct will be given sanctions in
sesuai dengan kebijakan dan peraturan perundang- accordance with the applicable policies and laws and
undangan yang berlaku, yaitu: regulations as follows:
1. Pemberian sanksi atas pelanggaran Kode Etik yang 1. Sanctions for Code of Conduct violations committed
dilakukan oleh karyawan diberikan oleh Direksi by employees are given by the Board of Directors
atau Pejabat yang berwenang sesuai ketentuan or authorized officials in accordance with applicable
yang berlaku. regulations.
2. Peringatan tertulis secara bertahap maupun sanksi 2. Stages of written warnings and sanctions for
pemutusan hubungan kerja menjadi wewenang termination of employment are the authority of the
Direksi dengan menimbang berat ringannya Board of Directors by considering the severity of
pelanggaran yang dibuat. violations.
Laporan Pelanggaran Kode Etik Report on Violations of Code of Conduct
Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat laporan Throughout 2023, there were no reports on
pelanggaran Kode Etik yang dilakukan oleh Dewan violation of the Code of Conduct committed by
Komisaris, Direksi, jajaran manajemen, dan seluruh the Board of Commissioners, Board of Directors,
karyawan Perseroan. management officers, and all employees
of the Company.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 154 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 155
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE Kebijakan Anti Korupsi Anti-Corruption Policy Perseroan berupaya untuk senantiasa menjunjung tinggi The Company strives to uphold the values of honesty kejujuran dalam setiap kegiatan operasionalnya. Untuk itu, in each operational activity. Thus, the Company is Perseroan berkomitmen untuk menciptakan iklim usaha committed to creating a sound business climate, yang sehat, menghindari tindakan, perilaku ataupun avoiding actions, behaviors, or acts that may pose perbuatan-perbuatan yang dapat menimbulkan konflik conflicts of interest, corruption, collusion, and nepotism kepentingan, korupsi, kolusi, dan nepotisme (KKN), jamuan (KKN), excessive banquet, and always prioritizing the yang berlebihan, serta selalu mengutamakan kepentingan Company’s interests ahead of personal, family, group, Perseroan di atas kepentingan pribadi, keluarga, kelompok or class interests. ataupun golongan. Untuk menghindari terjadinya perilaku kecurangan To avoid fraudulent behavior, the Company is guided by tersebut, Perseroan berpedoman pada Undang-Undang Law no. 20 of 2001 concerning Eradication of Corruption No. 20 Tahun 2001 tentang Pemberantasan Tindak Pidana Crimes. The Company has a very strong commitment to Korupsi. Perseroan memiliki komitmen yang sangat kuat disseminating anti-corruption policies to all employees untuk melakukan sosialisasi kebijakan anti korupsi kepada regarding bribery and corruption behavior. Throughout seluruh karyawan terkait perilaku suap dan korupsi. 2023, the Company will routinely provide anti-corruption Sepanjang tahun 2023, Perseroan secara rutin melakukan education to employees. edukasi anti korupsi kepada karyawan. Perkara Penting dan Sanksi Administratif Significant Cases and Administrative Sanctions Perkara Penting Significant Cases Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat perkara hukum baik Throughout 2023, there were no civil or criminal legal perdata maupun pidana yang dihadapi oleh Perseroan, cases faced by the Company, its Subsidiaries, the Board Entitas Anak, Dewan Komisaris, maupun Direksi. of Commissioners, or the Board of Directors. Sanksi Administratif Administrative Sanctions Sepanjang tahun 2023, Perseroan maupun anggota Throughout 2023, the Company and members of Board Dewan Komisaris dan Direksi perusahaan tidak dikenai of Commissioners and Board of Directors were not sanksi administrasi oleh otoritas terkait (pasar modal, imposed of any administrative sanction from relevant perbankan, dan lainnya). authorities (capital market, banking, and others). Sistem Pelaporan Pelanggaran Whistleblowing System Dalam meningkatkan kualitas praktik GCG, Perseroan In improving the quality of GCG practices, the Company telah mengembangkan Sistem Pelaporan Pelanggaran has developed a Whistleblowing System as an effort (Whistleblowing System) sebagai upaya untuk to support the implementation of good corporate mendukung implementasi tata kelola perusahaan governance. Where the Whistleblowing System (WBS) yang baik. Di mana Whistleblowing System (WBS) also acts as a tool in preventing, disclosing violations juga bertindak sebagai alat dalam mencegah, or acts of fraud that occur within the Company. WBS mengungkapkan pelanggaran atau tindak kecurangan is also expected to be able to reduce acts of fraud and yang terjadi di lingkungan Perseroan. WBS juga violations through a comprehensive monitoring pattern diharapkan mampu mengurangi tindak kecurangan dan and involving all employees. pelanggaran melalui pola pengawasan yang menyeluruh serta melibatkan seluruh karyawan. Sistem Pelaporan yang memungkinkan lnsan CSIS Reporting system that allows CSIS personnel and dan stakeholder melaporkan adanya dugaan tindakan stakeholders to report suspected violations, whether pelanggaran terhadap peraturan, perundang-undangan, committed by CSIS personnel, members of the Board dan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan, baik yang of Directors and/or Board of Commissioners of CSIS dilakukan oleh lnsan CSIS, anggota Direksi dan/atau or Directors and/or Board of Commissioners of CSIS Dewan komisaris CSIS maupun Direksi dan/atau Dewan Subsidiaries. Komisaris Anak Perusahaan CSIS. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 155 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 156
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
Prinsip Penerapan WBS Principles of Implementing WBS
1. Cepat dan Tepat, adalah penanganan terhadap 1. Fast and Accurate, is the handling of violation
adanya laporan pelanggaran, harus ditangani reports, which must be handled quickly and
dengan cepat dan tepat. precisely.
2. Komunikatif, adalah komunikasi antara Penerima 2. Communicative, means that communication
Laporan dengan Pelapor dapat berlangsung dengan between the Report Recipient and the Reporter can
baik. be done well.
3. Rahasia, adalah semua laporan yang masuk ke 3. Confidential, means that all reports entered into
dalam sistem adalah bersifat rahasia dan harus the system are confidential and must be kept
terjaga kerahasiaannya. confidential.
4. Akurat, adalah penanganan yang dilakukan atas 4. Accurate, means that the handling of a report is
adanya laporan dilakukan berdasarkan akurasi data based on the accuracy of the data and not based
dan bukan berdasarkan asumsi atau dugaan tanpa on assumptions or conjectures without supporting
data pendukung. data.
5. Itikad baik, adalah Pelapor harus memiliki itikad 5. Good faith means that the Reporting Party must
baik dan bukan didasarkan atas dendam pribadi have good intentions and not be based on personal
atau orientasi tertentu dari Pelapor. grudges or a particular orientation of the Reporting
Party.
6. Proteksi, artinya semua Pihak yang bertindak sebagai 6. Protection, meaning that all parties acting as
Pelapor akan dilindungi oleh Perseroan. reporters will be protected by the Company.
7. Tidak ada diskriminasi, artinya semua Insan CSIS 7. There is no discrimination, meaning that all CSIS
dan stakeholder dapat melaporkan dan tidak personnel and stakeholders can report and there is
ada diskriminasi dalam penanganan terhadap no discrimination in handling their reports.
laporannya.
Manfaat Penerapan WBS Benefits of Implementing WBS
Manfaat dari penyelenggaraan Whistleblowing System The benefits of implementing a Whistleblowing System
adalah sebagai berikut: are as follows:
1. Tersedianya cara penyampaian informasi penting dan 1. Availability of a way to convey important and critical
kritis bagi Perseroan kepada pihak yang harus segera information for the Company to parties who must
menanganinya secara aman. immediately handle it safely.
2. Tersedianya mekanisme deteksi dini (early warning 2. Availability of an early detection mechanism (early
system) atas kemungkinan terjadinya masalah warning system) for possible problems resulting
akibat suatu pelanggaran. from a violation.
3. Tersedianya kesempatan untuk menangani masalah 3. There is an opportunity to handle violation
pelanggaran secara internal terlebih dahulu problems internally first before they escalate into
sebelum meluas menjadi masalah pelanggaran public violation problems.
bersifat publik.
4. Timbulnya keengganan untuk melakukan 4. The emergence of reluctance to commit
pelanggaran. violations.
5. Meningkatnya reputasi Perseroan di mata pemangku 5. Increasing the Company’s reputation in the view of
kepentingan (stakeholders). stakeholders.
Jenis Pelanggaran Type of Violation
Jenis Pelanggaran yang dapat dilaporkan melalui Types of violations that can be reported through the
Whistleblowing System adalah: Whistleblowing System are:
1. Fraud, yang terdiri dari: 1. Fraud, consisting of:
a. Penipuan; a Fraud;
b. Penggelapan; b. Embezzlement;
c. Pembocoran informasi; c. Information leakage;
d. Tindak Pidana Korupsi (TPK) d. Corruption Crime (TPK)
e. Penyalahgunaan dan pemalsuan data, dokumen e. Misuse and falsification of data, documents and/or
dan/atau pembayaran claim; dan claim payments; and
f. Tindakan lain yang dapat dipersamakan dengan f Other actions that can be equated with fraud in
fraud sesuai dengan ketentuan peraturan accordance with statutory provisions.
perundang- undangan.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 156 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 157
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE
2. Non Fraud, termasuk pelanggaran norma dan etika 2. Non Fraud, including violations of norms and ethics
(code of conduct), dengan contoh antara lain: (code of conduct), with examples including:
a. Penyalahgunaan kewenangan dan/atau jabatan; a. Abuse of authority and/or position;
b. Tindakan yang dapat menurunkan reputasi dan/atau b. Actions that could reduce the Company’s
nama baik Perusahaan; reputation and/ or good name;
c. Perbuatan asusila di dalam dan di luar Perusahaan; c. Immoral acts inside and outside the Company;
d. Pelecehan; d. Harassment;
e. Penyalahgunaan narkoba; e. Drug abuse;
8. Bullying; f. Bullying;
g. Terlibat dalam kegiatan masyarakat yang dilarang. g. Engaging in prohibited community activities.
Perlindungan bagi Pelapor Protection for the Whistleblower
Perseroan menerapkan perlindungan bagi pelapor The Company provides protection for the whistleblower
dengan menjamin kerahasiaan dan keamanan identitas, by guaranteeing the confidentiality and security of
informasi yang dilaporkan dijaga aman dan rahasia, whistleblower’s identity, the information reported is
serta memberikan perlindungan terhadap pelapor kept safe and confidential, and provides protection for
dari segala bentuk ancaman yang ditimbulkan terkait the whistleblower from all forms of threats posed by the
pelaporan yang disampaikan selama pelapor menjaga report submitted as long as the whistleblower maintains
kerahasiaan kepada pihak-pihak lain. Dalam situasi confidentiality to other parties. In the event that the
pelapor diketahui identitasnya, Perseroan memberikan whistleblower’s identity is revealed, the Company
perlindungan dalam ruang lingkup pekerjaan dan dalam provides protection in the scope of work and in the
area operasional Perseroan. operational area of the Company.
Penanganan Pengaduan Laporan Managing Complaints and Violation Report
Pelanggaran
Perseroan akan menindaklanjuti setiap laporan The Company will follow up every incoming
Perseroan akan menindaklanjuti setiap laporan whistleblowing report through a thorough investigation
pelanggaran yang masuk melalui proses penyelidikan process accompanied by the collection of supporting
yang dilakukan dengan teliti disertai dengan evidence. If the report is not proven to be true, the process
pengumpulan alat bukti pendukung. Jika diketahui will be terminated and the complaint will be settled by
bahwa laporan tidak terbukti kebenarannya, maka the Company, but if the report is proven to be true, the
proses akan dihentikan dan pengaduan akan ditutup Company through Directorate of Operations will impose
oleh Perseroan, namun jika kemudian laporan tersebut sanctions on the person concerned in accordance with
terbukti benar, Perseroan melalui Direktorat Operasional the Company’s regulations and applicable policies or if
akan memberikan sanksi kepada yang bersangkutan a criminal act occurs, it will be forwarded to competent
sesuai dengan peraturan Perseroan dan kebijakan yang investigative institutions.
berlaku atau jika terjadi tindak pidana akan diteruskan
kepada instansi penyidik yang berwenang.
Jumlah Pengaduan Laporan Pelanggaran Number of Complaints and Violation
Reports
Pada tahun 2023, tidak terdapat laporan mengenai In 2023, there was no whistleblowing report on violation
pelanggaran yang terjadi di lingkup Perseroan. occurred within the Company.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 157 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 158
TATA KELOLA PERUSAHAAN | CORPORATE GOVERNANCE PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 158 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 159
06
TANGGUNG
JAWAB SOSIAL
DAN LINGKUNGAN
SOCIAL AND
ENVIRONMENTAL
RESPONSIBILITY
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 159 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 160
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
KOMITMEN MEMBANGUN
BUDAYA KEBERLANJUTAN [OJK F.1]
Commitment to Building a Sustainability Culture
Perseroan berkomitmen untuk turut berperan untuk The Company is committed to playing a role in supporting
mendukung inisiatif pencapaian tujuan pembangunan the initiative to achieve the Indonesian Government’s
Pemerintah Indonesia sebagai bagian dari upaya development goals as part of efforts to meet global scale
memenuhi target- target pembangunan berkelanjutan sustainable development targets in the formulation of
skala global dalam rumusan Tujuan Pembangunan the Sustainable Development Goals (TPB) through the
Berkelanjutan (TPB) melalui program kegiatan Tanggung Social and Environmental Responsibility (TJSL) activity
Jawab Sosial dan Lingkungan (TJSL) dengan mengacu program with reference to the law. and applicable
pada undang-undang dan peraturan yang berlaku, yang regulations, which are expected to have a positive
diharapkan mampu memberikan dampak positif bagi impact on all stakeholders.
seluruh pemangku kepentingan.
Tuntutan atas implementasi TJSL bagi emiten dan The demand for the implementation of TJSL for issuers
perusahaan publik semakin kuat dengan terbitnya and public companies is getting stronger with the
Peraturan POJK No.51/POJK.03/2017 tentang Penerapan issuance of POJKNo.51/POJK.03/2017 concerning the
Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Implementation of Sustainable Finance for Financial
Emiten dan Perusahaan Publik atau POJK Keuangan/ Service Institutions, Issuers and Public Companies or
Kegiatan Berkelanjutan. POJK Finance/Sustainable Activities.
Kegiatan program TJSL Perseroan senantiasa The Company’s TJSL program activities are always
diselaraskan dengan corporate objective yang aligned with corporate objectives which are carried out
dilaksanakan secara terarah, terstruktur, dan in a directed, structured and sustainable manner which
berkelanjutan yang diharapkan juga dapat is also expected to improve the Company’s corporate
meningkatkan corporate image dan corporate business image and corporate business.
Perseroan.
TATA KELOLA KEBERLANJUTAN [OJK E.1]
Sustainability Governance
Komitmen Perseroan dalam melaksanakan prinsip The Company’s commitment to implementing
keberlanjutan dilandasi dengan mengintegrasikan sustainability principles is based on integrating the
pengelolaan aspek ekonomi, sosial, dan lingkungan management of economic, social, and environmental
dalam sistem tata kelola perusahaan. Pihak yang aspects in the corporate governance system. The
bertanggung jawab atas pelaksanaannya juga telah party responsible for its implementation has also been
ditetapkan, sebagaimana dijelaskan berikut. determined, as explained below.
1. Dewan Komisaris 1. Board of Commissioners
Bertanggung jawab dalam melaksanakan Responsible for carrying out supervision
pengawasan dan pemberian nasihat atas and providing advice on the management of
pengelolaan aspek keberlanjutan. Pelaksanaan sustainability aspects. The implementation of this
fungsi ini akan dibantu oleh Komite Audit melalui function will be assisted by the Audit Committee
penelaahan kebijakan dan laporan Perseroan. through the review of Company policies and reports.
2. Direksi 2. Board of Directors
Bertanggung jawab penuh untuk mengoordinasikan Fully responsible for coordinating policies
kebijakan dan pengelolaan aspek keberlanjutan. and managing sustainability aspects. The
Pelaksanaan fungsi ini akan dibantu oleh tim-tim implementation of this function will be assisted by
yang ada di bawahnya. the subordinate teams.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 160 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 161
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
KINERJA KEBERLANJUTAN ASPEK SOSIAL
Sustainability Performance of Social Aspect
Perseroan senantiasa menjaga dan meningkatkan The Company always maintains and improves social
manfaat sosial bagi pemangku kepentingan dalam hal benefits for stakeholders in terms of human resource
pengelolaan sumber daya manusia, pengembangan management, community development, and services to
masyarakat, serta pelayanan kepada pelanggan. Inisiatif customers. The initiative to fulfill these responsibilities
pemenuhan tanggung jawab tersebut disesuaikan is tailored to the needs of stakeholder groups, both
dengan kebutuhan kelompok pemangku kepentingan, internal and external.
baik internal maupun eksternal.
Pengelolaan Sumber Daya Manusia Human Resources Management
Perseroan menyadari pentingnya sumber daya manusia The Company realizes the importance of human
sebagai penggerak dan pelaksana utama operasional resources as the main drivers and executors of daily
sehari-hari serta pengendali sumber daya yang lain, operations as well as controlling other resources, such
seperti modal dan teknologi. Dalam hal itu Perseroan as capital and technology. In this regard, the Company
senantiasa menghormati keberadaan karyawan sebagai always respects the existence of employees as an
aset penting bagi pertumbuhan usaha Perseroan important asset for the Company’s business growth
dengan upaya-upaya untuk menciptakan hubungan by making efforts to create a harmonious relationship
harmonis antara Perseroan dengan karyawan. between the Company and its employees.
Sebagai bentuk kepatuhan terhadap regulasi As a form of compliance with labor regulations in
ketenagakerjaan di Indonesia, pengelolaan sumber Indonesia, human resource management at CSIS
daya manusia di CSIS merujuk pada sejumlah regulasi, refers to a number of regulations, especially Law
terutama pada Undang-Undang No. 13 tahun 2003 no. 13 of 2003 concerning Employment, which was
tentang Ketenagakerjaan, yang diubah melalui Undang- amended by Law Number 11 of 2020 concerning Job
Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, Creation, along with its derivative regulations. Human
beserta peraturan-peraturan turunannya. Pengelolaan resource management in the Company also refers
sumber daya manusia di Perseroan juga merujuk to employment practices commonly carried out in
pada praktik-praktik ketenagakerjaan yang umum Indonesia, from planning, selection and recruitment,
dilakukan di Indonesia, mulai perencanaan, seleksi dan career management, remuneration, to social security
perekrutan, manajemen karier, remunerasi, hingga and pensions. Such practices and management are
jaminan sosial dan pensiun. Praktik dan pengelolaan carried out as the Company’s commitment to upholding
seperti itu dilakukan sebagai komitmen Perseroan rights and obligations in the field of employment so that
dalam menegakkan hak dan kewajiban di bidang harmonious industrial relations can be realized.
ketenagakerjaan sehingga terwujud hubungan industrial
yang harmonis.
Kesetaraan Gender dan Kesempatan Gender Equality and Equal Employment
yang Setara [OJK F.18] Opportunities [OJK F.18]
Perseroan melakukan rekrutmen untuk mencari The Company carries out recruitment to find the best
kandidat terbaik dengan kemampuan, keahlian, candidates with abilities, skills and knowledge that are
dan pengetahuan yang sesuai dengan perencanaan in accordance with the Company’s personnel planning.
kepegawaian di Perseroan. Proses rekrutmen juga The recruitment process also aims to prepare potential
bertujuan untuk mempersiapkan calon-calon pemimpin leaders in the future. The Company carries out open
di masa mendatang. Perseroan melakukan rekrutmen recruitment for Indonesian citizens without distinction
secara terbuka bagi warga negara Indonesia tanpa of ethnicity, race, class, religion and gender. Recruitment
membedakan suku, ras, golongan, agama dan jenis for certain types of work, the Company has a policy of
kelamin. Rekrutmen untuk jenis pekerjaan tertentu, accepting local workers with equivalent qualifications
Perseroan memiliki kebijakan untuk menerima tenaga and competencies. The Company also carries out career
kerja lokal dengan kualifikasi dan kompetensi yang development for employees and ensures that in carrying
setara. Perseroan juga melakukan pengembangan out operations there is no child labor or forced labor.
karier terhadap karyawan dan memastikan bahwa This is done to create an inclusive work environment in
dalam pelaksanaan operasional tidak terdapat tenaga the Company. [OJK F.19]
kerja anak ataupun tenaga kerja paksa. Hal ini dilakukan
untuk menciptakan lingkungan kerja yang inklusif di
Perseroan. [OJK F.19]
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 161 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 162
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Prinsip kesetaraan atau non-diskriminasi kepada The Company applies the principle of equality or non-
karyawan diterapkan Perseroan sejak proses rekrutmen, discrimination to employees from the recruitment
dalam pengembangan kompetensi dan karier, process, in developing competencies and careers,
pemberian remunerasi, dan lain-lain. Berdasarkan providing remuneration, etc. Based on this principle, the
prinsip tersebut, Perseroan memberikan kesempatan Company provides equal opportunities for employees
yang sama kepada karyawan untuk bekerja dan mengisi to work and fill positions or positions according to the
posisi atau jabatan sesuai dengan kapasitas dan employee’s capacity and competency.
kompetensi karyawan.
Profil SDM HR Profile
Pada tahun 2023, jumlah karyawan Perseroan tidak In 2023, the number of Company employees will not
mengalami perubahan dibandingkan tahun sebelumnya change compared to the previous year, namely 19
yaitu sebanyak 19 orang. people.
Komposisi Karyawan Berdasarkan Usia
Employees Composition by Age
Uraian 2023 2022 2021
Description (Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
> 50 tahun | >50 years old 3 2 1
41 - 50 tahun | 41 - 50 years old 6 6 7
31 - 40 tahun | 31 - 40 years old 4 5 6
21 - 30 tahun | 21 - 30 years old 6 6 5
Total 19 19 19
Komposisi Karyawan Berdasarkan Status Kepegawaian
Employees Composition by Employment Status
Uraian 2023 2022 2021
Description (Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
Karyawan Tetap | Permanent Employees 19 19 19
Karyawan Tidak Tetap
0 0 0
Non-Permanent Employees
Total 19 19 19
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin
Employees Composition by Gender
Uraian 2023 2022 2021
Description (Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
Pria | Male 9 8 6
Wanita | Female 10 11 13
Total 19 19 19
Komposisi Karyawan Berdasarkan Level Organisasi
Employees Composition by Organizational Level
Uraian 2023 2022 2021
Description (Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
Manager | Manager 7 7 6
Supervisor | Supervisor 3 3 4
Staff | Staff 9 9 9
Total 19 19 19
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 162 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 163
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Employees Composition by Education Level
Uraian 2023 2022 2021
Description (Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
Pasca Sarjana | Post graduate 2 2 2
Sarjana | Bachelor 15 15 15
D3 | Diploma 3 0 0 0
SMU atau Sederajat | High School or Equivalent 2 2 2
Total 19 19 19
Komposisi Karyawan Berdasarkan Penggunaan Tenaga Kerja
Employees Composition by Use of Workers
Uraian 2023 2022 2021
Description (Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
Lokal | Local 12 12 11
Nasional | National 7 7 8
Asing | Foreign 0 0 0
Total 19 19 19
Tingkat Perputaran Karyawan
Employee Turnover Rate
Uraian 2023 2022 2021
Description (Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
Employee Turnover Rate
Jumlah Karyawan yang Keluar
2 2 9
Total Employees Leaving
Habis Kontrak | End of Contract 0 0 0
Pensiun | Retirements 0 0 0
Mengundurkan Diri | Resign 2 0 0
Pemecatan | Termination 0 0 0
Meninggal Dunia | Pass Away 0 1 0
Jumlah Karyawan | Total Employees 19 19 19
Tingkat Perputaran Karyawan (%)
11 11 50
Employee Turnover Rate (%)
Sesuai tabel di atas, tingkat turnover tahun 2023 According to the table above, the turnover rate in 2023 is
sama dengan tahun 2022, yakni sebesar 11%. Jika the same as in 2022, namely 11%. When compared with
dibandingkan dengan tingkat turnover tahun 2021 the turnover rate in 2021, there is a decrease of around
terdapat penurunan sekitar 39%. 39%.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 163 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 164
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Pengembangan Kompetensi SDM HR Competency Development
[OJK F.22] [OJK F.22]
Perseroan meyakini keberadaan karyawan dengan The Company believes that the presence of employees
kapasitas dan keahlian yang mumpuni merupakan salah with adequate capacity and expertise is one of the
satu faktor pendukung kemajuan dan keberlanjutan supporting factors for the company’s progress and
perusahaan. Untuk itu, Perseroan secara berkala sustainability. For this reason, the Company periodically
menyelenggarakan program pendidikan dan pelatihan organizes education and training programs to develop
untuk mengembangkan potensi karyawan. Sesuai employee potential. In accordance with the principle
prinsip kesetaraan, Perseroan memberikan kesempatan of equality, the Company provides equal opportunities
yang sama kepada seluruh karyawan mengikuti program to all employees to take part in education and training
pendidikan dan pelatihan untuk mengembangkan programs to develop their competencies.
kompetensinya.
Penyelenggaraan pengembangan kompetensi selama The implementation of competency development
tahun 2023 disampaikan dalam tabel berikut: during 2023 is presented in the following table:
Program Pengembangan Kompetensi
Competency Development Program
Jumlah Peserta | Total Participants
Jenis Pengembangan Kompetensi
Type of Competency Development
2023 2022 2021
Finance and Accounting 0 0 0
General 0 0 1
Human Capital 3 0 2
Leadership 3 3 0
Logistik | Logistics 0 0 1
Planning and Control 0 0 0
Quality Audit 2 2 1
Sales and Marketing 2 0 2
Information Technology 0 0 1
Production 0 0 0
Panitia Pembina Keselamatan dan Kesehatan Kerja (P2K3)
7 5 10
Occupational Safety and Health Committee (P2K3)
Seiri, Seiton, Seiketsu, dan Shitsuke (5S atau Pemilihan, Penataan,
Pembersihan, Pemantapan, dan Pembiasaan)
7 5 10
Seiri, Seiton, Seiso, Seiketsu, and Shitsuke (5S or Selection, Arrangement,
Cleaning, Stabilization, and Habituation)
Total 24 15 28
Biaya (Rp) | Cost (Rp) - - -
Rata-rata jam Pelatihan (jam) | Average Training Hours (hour) 1,5 1,5 1,5
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 164 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 165
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Program Pengembangan Kompetensi terkait Aspek Keberlanjutan [OJK E.2]
Competency Development Program related to Sustability Aspects
Jumlah Peserta | Total Participants
Jenis Pengembangan Kompetensi
Type of Competency Development
2023 2022 2021
Panitia Pembina Keselamatan dan Kesehatan Kerja (P2K3)
7 5 10
Occupational Safety and Health Committee (P2K3)
Seiri, Seiton, Seiketsu, dan Shitsuke (5S atau Pemilihan, Penataan,
Pembersihan, Pemantapan, dan Pembiasaan)
7 5 10
Seiri, Seiton, Seiso, Seiketsu, and Shitsuke (5S or Selection, Arrangement,
Cleaning, Stabilization, and Habituation)
Total 14 10 20
Biaya (Rp) | Cost (Rp) - - -
Rata-rata jam Pelatihan (jam) | Average Training Hours (hour) 1,5 1,5 1,5
Remunerasi yang Adil [OJK F.20] Fair Remuneration [OJK F.20]
Perseroan berkomitmen untuk memberikan The Company is committed to providing employee
remunerasi atau imbal jasa/upah karyawan, termasuk remuneration or compensation/wages, including
upah minimum bagi karyawan tetap level terendah, minimum wages for the lowest level permanent
sesuai dengan regulasi yang berlaku. Berpedoman employees, in accordance with applicable regulations.
pada Undang-Undang No. 13 Tahun 2003 tentang Guided by Law no. 13 of 2003 concerning Employment,
Ketenagakerjaan, pemberian upah minimum diarahkan the provision of minimum wages is directed at achieving
kepada pencapaian kebutuhan hidup layak bagi the needs of a decent living for employees. The amount
karyawan. Besaran upah minimum pada umumnya of the minimum wage is generally adjusted to the price
menyesuaikan dengan harga kebutuhan pokok, of basic necessities, the level of inflation, living standards
tingkat inflasi, standar kelayakan hidup, dan variabel and other variables.
lainnya.
Sehubungan dengan keberadaan lokasi proyek In connection with the location of the Company’s
Perseroan, maka upah minimum karyawan tetap level projects, the minimum wage for employees remains at
terendah menyesuaikan dengan UMR dimana proyek the lowest level according to the UMR where the project
tersebut dikerjakan. Pemberian upah di Perseroan tidak is carried out. Wages in the Company are not based on
didasarkan pada jenis kelamin. gender.
Rasio Upah Karyawan
Upah Karyawan
Upah Minimum Regional Tetap Terendah
Tetap Terendah
Uraian (UMR) terhadap UMR
Lowest Permanent
Description Regional Minimum Wage Ratio of Lowest Permanent
Employee’s Wage
(Rp) Employee’ s Wage to UMR
(Rp)
(%)
Kota Bogor 4.813.988 4.813.988 100
Kabupaten Bogor 4.579.541 4.579.541 100
Sukabumi 3.384.491 3.384.491 100
Jakarta 5.067.381 5.067.381 100
Bandung 4.209.309 4.209.309 100
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 165 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 166
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Fasilitas Penunjang Kesejahteraan Employee’s Welfare Supporting Facilities
Karyawan
Selain pemenuhan remunerasi, Perseroan menyediakan In addition to fulfill the remuneration, the Company
berbagai fasilitas penunjang untuk meningkatkan provide various supporting facilities to improve
kesejahteraan karyawan meliputi: employee’s welfare, including:
1. Fasilitas ibadah di wilayah kantor 1. Place of worship at office area
2. Fasilitas lapangan olahraga 2. Sports facilities
3. Fasilitas koperasi 3. Cooperative facility
4. Fasilitas ruang kantin 4. Canteen room facilities
5. Fasilitas poliklinik 5. Polyclinic facilities
6. Fasilitas rekreasi 6. Recreational facility
7. Fasilitas perpustakaan 7. Library facility
8. Fasilitas transportasi 8. Transportation facility
Pengembangan Karier Career Development
Pengembangan karier merupakan salah satu bentuk Career development is a form of appreciation given
penghargaan yang diberikan Perseroan kepada by the Company to employees who have shown good
karyawan yang telah menunjukkan kinerja yang baik. performance. Career development is carried out
Pengembangan karier dilakukan melalui promosi pada through promotion to a higher level or transfer at the
jenjang yang lebih tinggi atau mutasi pada jenjang yang same level.
sama.
Uraian Jumlah Karyawan | Total Employess
Description 2023 2022 2021
Promosi Jabatan | Job Promotion 2 1 1
Mutasi Jabatan | Position Transfer 1 0 9
Hak Cuti Leave Rights
Setiap karyawan diberikan hak untuk mengambil cuti Every employee is entitled to leave rights with the
dengan ketentuan: following provisions:
1. Cuti tahunan diberikan selama 12 hari kerja; 1. Annual leave is granted for 12 working days;
2. Cuti melahirkan diberikan selama 3 bulan kalender 2. Maternity leave is given for 3 calendar months,
dengan uraian 1,5 bulan sebelum sampai dengan which is from 1.5 months before delivery to 1.5
1,5 bulan setelah melahirkan; serta months after delivery; and
3. Cuti menjalankan ibadah, seperti umrah/haji, 3. Leave for religious observance, such as umrah/
diberikan 1 kali selama karyawan bekerja di hajj, is given once during the employee’s terms of
Perseroan. employment in the Company.
Berikut informasi mengenai hak cuti yang digunakan The following is information on leave rights used by
oleh karyawan dalam 3 tahun terakhir. employees in the last 3 years
Uraian 2023 2022 2021
Description (Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
Cuti Tahunan | Annual Leave 19 15 19
Cuti Melahirkan | Maternity Leave - - -
Cuti Menjalankan Ibadah | Permission for Worship - - -
Total 19 15 19
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 166 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 167
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY Izin Laktasi Permission for Lactation Perseroan memberikan kesempatan bagi setiap The Company provides an opportunity for every karyawan wanita yang masih dalam fase menyusui breastfeeding mother to pump breast milk during untuk melakukan laktasi pada jam kerja. Ketentuan working hours. Provisions regarding time are mengenai waktu ditentukan berdasarkan kebijakan dari determined based on the Company’s policies without Perseroan tanpa merugikan kedua belah pihak. prejudice to both parties. Lingkungan Kerja yang Kondusif dan Conducive and Safe Working Aman [OJK F.21] Environment [OJK F.21] Lingkungan kerja yang sehat dan aman seusai A healthy and safe work environment in accordance dengan kaidah Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) with Occupational Health and Safety (K3) principles is an merupakan faktor penting dalam operasional bisnis important factor in the Company’s business operations. Perseroan. Tak hanya membuat karyawan bekerja Not only does it make employees work with peace of dengan hati tenang, terwujudnya lingkungan kerja mind, creating a similar work environment will also serupa itu juga akan membuat mereka nyaman dan make them comfortable and happy. The Company senang. Perseroan meyakini, perpaduan antara kondisi believes that the combination of a safe working lingkungan kerja yang aman dengan suasana kerja yang environment and a pleasant working atmosphere will menyenangkan akan membuat karyawan lebih optimal make employees more optimal and productive at work. dan produktif dalam bekerja. Dengan performa karyawan With such employee performance, it will further spur seperti itu selanjutnya akan memacu produktivitas productivity and increase the Company’s performance dan peningkatan kinerja Perseroan sehingga mampu so that it is able to achieve the targets set in the 2023 mencapai target-target yang telah ditetapkan dalam Company Work Plan and Budget (RKAP). Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) Tahun 2023. Untuk menciptakan lingkungan kerja terbaik, dukungan To create the best work environment, support from dari segenap pemangku kepentingan, baik internal all stakeholders, both internal and external, is very maupun eksternal sangat penting. Melalui sinergi important. Through synergy between stakeholders, the antar pemangku kepentingan, maka tujuan K3 yaitu K3 goal of achieving zero work accidents and no work- tercapainya angka kecelakaan kerja nihil dan tidak ada related illnesses will be realized. penyakit akibat kerja akan terwujud. Komitmen CSIS untuk mewujudkan lingkungan CSIS’s commitment to create a healthy and safe kerja yang sehat dan aman dikukuhkan melalui working environment is strengthened through the pemberian layanan kesehatan di lingkungan kerja di provision of health services in the working environment antaranya: including: 1. Pemeriksaan rutin kesehatan lingkungan kerja 1. Routine inspection of the health working environment, baik di proyek, kantor divisi maupun kantor pusat. both in projects, division offices and head office. 2. Penyuluhan kesehatan dan pelatihan. 2. Health education and training. 3. Penyemprotan nyamuk dan serangga. 3. Spraying mosquitoes and insects. 4. Pengukuran tingkat kebisingan. 4. Noise level measurement. 5. Pengukuran kualitas air dan udara. 5. Measurement of water and air quality. 6. Tingkat penerangan lampu. 6. Lamp illumination level. 7. Pengukuran kadar emisi kendaraan bermotor di 7. Measurement of motorized vehicle emission levels in lingkungan kantor pusat. the head office environment. Sejalan dengan implementasi berbagai kegiatan di In line with the implementation of the various activities atas, Perseroan juga melakukan berbagai kebijakan above, the Company also implements various policies untuk memastikan terpeliharanya kesehatan seluruh to ensure the maintenance of the health of all karyawan. employee. Selain melakukan penyuluhan intensif mengenai In addition to conducting intensive counselling on health pengelolaan kesehatan, CSIS juga menekankan management, CSIS also emphasizes the importance pentingnya menjaga keseimbangan antara pekerjaan, of maintaining a balance between work, physical and kesehatan jasmani dan rohani. Untuk menopang spiritual health. To support the creation of employee terciptanya kondisi kesehatan dan kebugaran karyawan health and fitness conditions so that they can still work sehingga tetap bisa bekerja dengan baik, Perseroan well, the Company implements various programs as melaksanakan berbagai program sebagai berikut: follows: PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 167 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 168
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
1. Medical check up. 1. Medical check-up.
2. Evaluasi risiko kesehatan. 2. Health risk evaluation.
3. Sesi-sesi senam pagi reguler. 3. Regular morning exercise sessions.
4. Pemeriksaan bio-monitoring air minum. 4. Examination of drinking water bio-monitoring.
5. Poster-poster yang mendorong pola hidup sehat. 5. Posters promoting a healthy lifestyle.
6. Program olah raga karyawan. 6. Employee exercise program.
Komitmen Perseroan terhadap pentingnya penciptaan The Company commitment to the importance of
lingkungan kerja yang aman dan nyaman sesuai prinsip creating a safe and comfortable working environment in
K3 diwujudkan melalui penyelenggaraan pelatihan accordance with OHS principles is manifested through
K3 secara berkala. Selain mendapatkan pengetahuan regular OHS training. In addition to obtaining the latest
terbaru terkait K3, keikutsertaan dalam pelatihan juga knowledge regarding OHS, participation in the training
akan mengasah ketrampilan dan kesiapsiagaan apabila will also hone skills and prepare employees in the event
terjadi kedaruratan terkait K3. of an emergency related to OHS.
Adapun program pelatihan K3 selama tahun 2023 The OHS training program for 2023 is as follows:
adalah sebagai berikut:
Jumlah Peserta | Total Participants
Jenis Pengembangan Kompetensi
Type of Competenczy Development 2023 2022 2021
(Orang) | (People) (Orang) | (People) (Orang) | (People)
Pendidikan dan Pelatihan | Education and Training 10 10 4
Sertifikasi (Ahli K3 Umum) | Certification (General OHS Expert) 1 1 1
Total 11 11 5
Informasi terkait alat pemadam kebakaran dan fasilitas Information related to fire extinguishers and safety
keselamatan yang dimiliki Perseroan diuraikan sebagai facilities owned by the Company is described as follows.
berikut.
Uraian 2023 2022 2021
Description (Unit) (Unit) (Unit)
Alat Pemadam Api Ringan (APAR)
19 7 7
Fire Extinguisher
Fire Hydrant System 0 0 0
Total 19 7 7
Segenap manajemen dan karyawan CSIS telah berupaya All management and employees of CSIS have made every
semaksimal mungkin untuk mewujudkan tujuan K3, effort to realize the OHS goal, namely zero accidents
yaitu zero accident dan tidak ada penyakit akibat kerja, and no occupational diseases, by implementing all
dengan melaksanakan semua regulasi dan prosedur regulations and work procedures. Through these
kerja. Melalui berbagai upaya tersebut, pencapaian various efforts, the achievement of OHS performance in
kinerja K3 selama tahun 2023 adalah sebagai berikut: 2023 is as follows:
Uraian 2023 2022 2021
Description (kasus |case) (kasus | case) (kasus |case)
Ringan | Minor 0 0 0
Berat |Severe 0 0 0
Fatal | Fatal 0 0 0
Total 0 0 0
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 168 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 169
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY Mekanisme Pengaduan Masalah Complaint Mechanism for Employment Ketenagakerjaan Issues Perseroan terbuka atas segala pengaduan masalah The Company is open to all complaints about ketenagakerjaan yang terjadi di Perseroan. Pengaduan employment problems that occur in the Company. masalah ketenagakerjaan dapat dilaporkan kepada Complaints regarding employment can be filed to the Departemen Human Capital & General Affair. Penyediaan Human Capital and General Affairs Department. This pengaduan masalah ini diharapkan dapat memberikan complaint channel is expected to create comfortable kenyamanan bagi karyawan untuk bekerja. Setiap environment for the employees. Every complaint proven pengaduan yang terbukti bersalah akan dikenakan to be true will be subject to sanctions according to the sanksi yang sesuai dengan tingkat kesalahan. violation level. Tidak terdapat pengaduan terkait ketenagakerjaan There were no complaints related to the Company’s Perseroan dari tahun 2021 sampai dengan tahun employment from 2021 to 2023. 2023. Komitmen terhadap Pelanggan [OJK F.17] Commitment to Customers [OJK F.17] Penerimaan konsumen/pelanggan terhadap produk dan Consumer/customer acceptance of the products layanan yang ditawarkan Perseroan merupakan salah and services offered by the Company is one of the satu faktor penentu bagi keberlangsungan operasional determining factors for the sustainability of the perusahaan. Tingkat penerimaan yang tinggi terhadap company’s operations. A high level of acceptance of produk danlayanan yang dikerjakan Perseroan, the products and services provided by the Company, terlebih konsumen mendapatkan kepuasan karena especially consumers who are satisfied because CSIS’s kualitas dan layanan CSIS sesuai dengan harapannya, quality and services meet their expectations, will otomatis akan menopang keberlanjutan dan kemajuan automatically support the Company’s sustainability and Perseroan. progress. Prinsip kesetaraan dalam memberikan pelayanan The principle of equality in providing services to kepada konsumen, yaitu tidak membeda-bedakan consumers, namely not discriminating against suku, agama, ras, warna kulit, pandangan politik, ethnicity, religion, race, skin color, political views, dan sebagainya, merupakan hak konsumen yang and so on, is a consumer right that is upheld by CSIS. dijunjung tinggi oleh CSIS. Penghargaan hak tersebut The acknowledgement of this right is the Company’s merupakan kepatuhan Perseroan terhadap Undang- compliance with the Consumer Protection Act article 7, Undang Perlindungan Konsumen pasal 7, huruf c, letter c, which requires business owners to treat or serve yang mewajibkan pelaku usaha memperlakukan atau consumers properly and honestly and not discriminatory. melayani konsumen secara benar dan jujur serta In the elucidation of the article it is stated, “Business tidak diskriminatif. Dalam penjelasan pasal tersebut owners are prohibited from discriminating against disebutkan, “Pelaku usaha dilarang membeda- bedakan consumers in providing services. Business owners are konsumen dalam memberikan pelayanan. Pelaku usaha prohibited from discriminating the quality of service to dilarang membeda-bedakan mutu pelayanan kepada consumers. konsumen. Inovasi dan Pengembangan Produk Product and/or Service Innovation and dan/atau Jasa [OJK F.26] Development [OJK F.26] CSIS menyadari adanya tuntutan konsumen yang terus CSIS realizes that there are increasing consumer meningkat, begitu juga dengan kemajuan ilmu dan demands, as well as advances in science and technology teknologi terkait produk dan jasa. Untuk itu, Perseroan related to products and services. For this reason, the senantiasa melakukan inovasi dan pengembangan Company always innovates and develops products and produk dan layanan yang diberikan kepada konsumen. services provided to consumers. Not only related to Tak sekadar terkait produk dan layanan, inovasi dan products and services, innovation and development is pengembangan juga dilakukan Perseroan di bidang also carried out by the Company in the field of marketing pemasaran dan sebagainya. and so on. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 169 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 170
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY Evaluasi Keamanan Produk dan Jasa Product and Service Safety Evaluation kepada Pelanggan [OJK F.27] for Customers [OJK F.27] CSIS berkomitmen untuk menawarkan produk yang CSIS is committed to offering safe and quality products aman dan berkualitas kepada para pelanggan. Dalam to its customers. In this case, the products offered by hal ini, produk yang ditawarkan Perseroan dihasilkan the Company are produced from manufacturers that dari pabrikasi yang memiliki standar keselamatan dan have safety and health standards in accordance with Kesehatan yang sesuai dengan peraturan perundang- applicable laws and regulations. Licensing, certification, undangan yang berlaku. Tahapan perizinan, sertifikasi, and distribution stages have been carried out to ensure serta distribusi telah dilakukan untuk memastikan customer safety. CSIS guarantees that the products keamanan pelanggan. CSIS menjamin bahwa produk produced by the Company have met relevant safety yang dihasilkan oleh Perseroan telah memenuhi standar standards and regulations and have gone through strict keamanan dan regulasi yang relevan serta telah melalui monitoring and evaluation so that quality and safety are pengawasan dan evaluasi yang ketat sehingga terjamin guaranteed. kualitas dan keamanannya. Perseroan telah melakukan penilaian pada semua The Company has conducted an assessment of all produk yang akan diserahterimakan kepada pelanggan. products that will be handed over to customers. The Perseroan juga melakukan uji kualitas pada semua company also conducts quality tests on all of its products. produknya. Dalam setiap produk yang dihasilkan, In each product that is produced, the Company provides Perusahaan memberikan peringatan pada produk yang warnings for products that have high to low risk, such berisiko tinggi hingga rendah, seperti fasilitas-fasilitas as facilities with high voltage or potential for short yang terdapat tegangan tinggi atau berpotensi terjadi circuits, to be tagged with information that the location arus pendek, akan diberikan tagging informasi bahwa is dangerous. lokasi tersebut berbahaya. CSIS senantiasa berkomitmen untuk mematuhi CSIS is always committed to complying with every Safety setiap regulasi Keselamatan dan Kesehatan terkait and Health regulation regarding the products and/or produk dan/atau jasa yang dihasilkan. Atas komitmen services it produces. For this commitment throughout tersebut sepanjang tahun 2023, tidak terdapat insiden 2023, there is no incidents of non-compliance related to ketidakpatuhan terkait kesehatan dan keselamatan occupational health and safety from the products and kerja dari produk dan jasa yang dihasilkan oleh services produced by the Company. Perseroan. Informasi Produk/Jasa Product/Service Information Perseroan menyediakan informasi terkait produk dan The Company provides information related to products layanan yang diberikan kepada konsumen melalui and services provided to consumers through the website resmi perusahaan, yakni www.csis.co.id company’s official website, namely www.csis.co.id yang dapat diakses secara mudah di mana pun dan which can be accessed easily anywhere and anytime. kapanpun. Pemberian informasi yang jelas terkait Providing clear information regarding products and produk maupun layanan, selain sebagai bentuk ketaatan services, apart from being a form of compliance with terhadap regulasi yang berlaku, sekaligus merupakan applicable regulations, is also CSIS’s commitment to komitmen CSIS untuk memasarkan produk secara adil market products fairly and responsibly. This step is also dan bertanggung jawab. Langkah ini juga merupakan the Company’s mitigation of all exaggerated, dishonest mitigasi Perseroan dari segala klaim berlebihan, tidak claims that have the potential to deceive customers jujur, hingga yang berpotensi menipu pelanggan dengan by taking advantage of the lack of information held by mengambil keuntungan dari kurangnya informasi yang customers. By providing clear product information, and dimiliki oleh pelanggan. Dengan memberikan informasi applying marketing principles that are fair, balanced, produk yang jelas, serta menerapkan prinsip pemasaran and pro-customers, then throughout 2023 there were yang adil, berimbang, serta berpihak kepada pelanggan, no non-compliance incidents related to product and maka sepanjang tahun 2023 tidak terdapat insiden service information and labeling addressed to CSIS. ketidakpatuhan terkait informasi dan pelabelan produk dan jasa yang ditujukan ke CSIS. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 170 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 171
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Dampak Produk/Jasa [OJK F.28] Product Impact/Services [OJK F.28]
Sesuai dengan komitmennya untuk menghadirkan In accordance with its commitment to present the best
produk dan layanan terbaik sehingga keberadaannya products and services so that their existence does not
tidak menimbulkan dampak negatif, Perseroan have a negative impact, the Company is open if customers
membuka diri apabila pelanggan atau pemangku or other stakeholders wish to submit complaints/
kepentingan yang lain ingin menyampaikan keluhan/ complaints. Regarding incoming complaints/complaints,
pengaduan. Terhadap keluhan/pengaduan yang masuk, the Company will respond and find the best solution
Perseroan akan memberikan tanggapan dan mencari in accordance with applicable operating standards.
solusi terbaik sesuai standar operasi yang berlaku. Complaint channels that can be utilized by customers,
Saluran pengaduan yang bisa dimanfaatkan oleh the public and other stakeholders are as follows:
pelanggan, masyarakat maupun pemangku kepentingan
yang lain adalah sebagai berikut:
Website : Call Center : E-mail : Kantor Pusat | Head Office :
www.csis.co.id (0251) 8666873/874 corporate.secretary@csis.co.id Jl. Kaum Sari No. 1
RT. 001 RW. 005
Kelurahan Cibuluh,
Kecamatan Bogor Utara,
Bogor 16151 Jawa Barat
Selain dampak produk/jasa, pengaduan yang dapat Apart from the product/service impact, complaints that
disampaikan kepada Perseroan adalah sebagai can be submitted to the Company are as follows
berikut:
1. Penyalahgunaan wewenang (benturan kepentingan, 1. Abuse of authority (conflict of interest, bribery and
penyuapan, dan gratifikasi) gratuities)
2. Penyalahgunaan aset (cash, non cash, dan pemalsuan 2. Misappropriation of assets (cash, non-cash, and
pengeluaran) falsification of expenses).
3. Pemalsuan laporan (keuangan dan non keuangan/ 3. Falsification of reports (financial and non-financial/
operasional) operational
Selama tahun 2023, CSIS menerima pengaduan, antara During 2023, CSIS received complaints, among other
lain, berisi tentang hasil produk terdapat ketidaksesuaian, things, regarding product results containing non-
material belum sesuai dengan spek, rembes area bawah conformities, materials not meeting specifications,
jendela, dan bising kerja fit out di luar jam kerja. Dari seepage under window areas, and noisy fitting out
pelaporan tersebut sudah diselesaikan. work outside of working hours. The report has been
completed.
Produk yang Ditarik Kembali [OJK F.29] Recall Products [OJK F.29]
Selama tahun 2023, tidak terdapat produk dan layanan During 2023, there were no CSIS products and services
CSIS yang ditarik kembali/ditutup/dibatalkan dengan that were recalled/closed/canceled for any reason,
alasan apapun, baik karena pengaduan dari konsumen, whether due to complaints from consumers, regulators
regulator maupun pemangku kepentingan lainnya. or other stakeholders.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 171 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 172
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY Survei Kepuasan Pelanggan [OJK F.30] Customer Satisfaction Survey [OJK F.30] Survei merupakan salah satu sarana bagi Perseroan Surveys are a means for the Company to communicate untuk melakukan komunikasi dan pelibatan pemangku and engage stakeholders. CSIS needs to obtain input kepentingan. CSIS perlu memperoleh masukan dari from customers as one of the stakeholders to improve pelanggan sebagai salah satu pemangku kepentingan the quality of the products/services provided. To find untuk meningkatkan kualitas produk/jasa yang out and measure the level of customer satisfaction, CSIS diberikan. Untuk mengetahui dan mengukur tingkat periodically conducts customer satisfaction surveys, kepuasan pelanggan, CSIS secara berkala melakukan especially for projects that are currently underway and survei kepuasan pelanggan, khususnya untuk proyek- have achieved work progress of at least 50%. The results royek yang tengah berjalan dan telah mencapai of the 2023 customer satisfaction survey show that 92% progres pekerjaan minimal 50%. Hasil survei kepuasan of customers expressed satisfaction with CSIS products pelanggan tahun 2023 menunjukkan sebanyak 92% and services, an increase compared to the previous year, pelanggan menyatakan puas terhadap produk dan which reached 91%. However, CSIS continues to strive layanan CSIS, naik dibanding tahun sebelumnya, yang to improve the quality of the products and services mencapai 91%. Meski begitu CSIS terus berupaya provided so that they can meet customer needs and untuk memperbaiki kualitas produk dan layanan yang satisfaction. By conducting regular customer satisfaction diberikan sehingga dapat memenuhi kebutuhan dan surveys, CSIS can obtain valuable input from customers kepuasan pelanggan. Dengan adanya survei kepuasan to continue developing itself. pelanggan secara berkala, CSIS dapat memperoleh masukan yang berharga dari para pelanggan untuk terus mengembangkan diri. Komitmen terhadap Mitra Usaha Commitment to Business Partners Komitmen Perseroan untuk melaksanakan pengadaan The Company is committed to performing procurement barang dan jasa yang memenuhi standar tata kelola of goods and services that meet good governance yang baik melalui terjaganya hubungan dengan standards through maintaining relationships with mitra usaha, khususnya distributor dan agen yang business partners, particularly distributors and agents memasarkan produk Perseroan. Pengelolaan hubungan marketing the Company’s products. Management of dengan mitra usaha dijaga melalui pemenuhan segala relationships with business partners is maintained hak dan kewajiban yang tercantum dalam hubungan through the fulfillment of all rights and obligations kerja sama. contained in the cooperative relationship. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 172 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 173
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Seleksi Mitra Usaha secara Adil dan Selection of Business Partners in a Fair
Bertanggung Jawab and Responsible Manner
Mitra usaha Perseroan telah dipilih dengan berdasarkan The Company’s business partners have been selected
pada reputasi, nama baik, serta rekam jejak yang based on their reputation, good name, and track
bersangkutan selama menjalani kerja sama dengan record during their cooperation with the Company. The
Perseroan. Proses pemilihan melalui prosedur yang selection process goes through a procedure that has
telah ditetapkan dan berlaku secara umum. Hal tersebut been established and applies in general. This is aimed
bertujuan supaya setiap kerja sama yang dijalin terbebas to make all of the cooperations free from any conflict of
dari benturan kepentingan yang dapat merugikan interest that may incur losses for the Company.
Perseroan.
Hubungan dengan Mitra Usaha Relationship with Business Partners
Dalam upaya menjaga rantai pasokan, Perseroan In an effort to maintain the supply chain, the Company
membangun hubungan kerja sama yang baik dan saling builds good and mutually beneficial cooperative
menguntungkan dengan pemasok lokal, nasional, dan relationships with local, national, and international
internasional. Salah satu upaya yang dilakukan yaitu suppliers. One of the efforts made is to fulfill payment
dengan memenuhi kewajiban pembayaran dengan obligations on time. Information regarding the number
tepat waktu. Informasi terkait jumlah pemasok dan of suppliers and the amount of agreed work contract
besaran nilai kontrak kerja yang disepakati ditunjukkan value is shown as follows.
sebagai berikut.
2023 2022
Uraian Nilai Kontrak Nilai Kontrak
Description Jumlah Perusahaan (Juta Rp) Jumlah Perusahaan (Juta Rp)
Total Companies Contract Value Total Companies Contract Value
(Million Rp) (Million Rp)
Pemasok Lokal
10 19.069 14 40.001
Local Supplier
Total 10 19.069 14 40.001
Mekanisme Pengaduan Mitra Complaint Channel for Business
Usaha Partners
Perseroan menyediakan saluran informasi dan The Company provides a channel for information and
pengaduan mitra usaha terkait dengan pelanggaran complaints from business partners related to violations
oleh salah satu pihak terhadap perjanjian kontrak by one party of the contract agreement of procurement
pengadaan barang dan jasa. Sistem ini diharapkan of goods and services. This system is expected to be able
mampu meningkatkan kualitas pelayanan Perseroan to improve the Company’s services quality in meeting
dalam memenuhi kepuasan mitra usaha. business partners’ satisfaction.
Pengaduan dapat disampaikan melalui sistem Complaints can be filed through the whistleblowing
pelaporan pelanggaran yang dikelola oleh Internal Audit. system managed by Internal Audit. Subsequently,
Selanjutnya, pihak terkait akan melakukan verifikasi dan the relevant parties will verify and validate the
validasi terkait pelaporan pelanggaran tersebut sesuai whistleblowing report according to the applicable laws
dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku. and regulations. There were no complaints related to
Tidak terdapat pengaduan terkait mitra usaha dari the business partners from 2021 to 2023.
tahun 2021 sampai dengan tahun 2023.
Survei Kepuasan Mitra Usaha Business Partner Satisfaction Survey
Hingga akhir tahun 2023, Perseroan belum melakukan Until the end of 2023, the Company had not conducted a
survei kepuasan pemasok. Namun, evaluasi dalam supplier satisfaction survey. However, evaluation
bentuk lainnya tetap dilakukan untuk mengembangkan in other forms is still carried out to develop a good
kemitraan yang baik. partnership.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 173 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 174
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Komitmen terhadap Program Commitment to Community
Pengembangan Masyarakat [OJK F.23] Development Program [OJK F.23]
Upaya yang dilakukan Perseroan dalam memperbesar The efforts made by the Company to increase the
manfaat atas keberadaan Perusahaan bagi masyarakat benefits of the Company’s existence for the community
adalah menerapkan kepatuhan terhadap Undang No. are implementing compliance with Law no. 40 of
40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, yang di 2007 concerning Limited Liability Companies, which
dalamnya mengatur tentang Tanggung Jawab Sosial regulates Social and Environmental Responsibility (TJSL).
dan Lingkungan (TJSL). Menurut undang-undang ini, According to this law, TJSL is the Company’s commitment
TJSL adalah komitmen Perseroan untuk berperan serta to participate in sustainable economic development
dalam pembangunan ekonomi berkelanjutan guna in order to improve the quality of life and a beneficial
meningkatkan kualitas kehidupan dan lingkungan yang environment, both for the Company itself, the local
bermanfaat, baik bagi Perseroan sendiri, komunitas community and society in general.
setempat, maupun masyarakat pada umumnya.
CSIS menerapkan TJSL melalui program Tanggung Jawab CSIS implements TJSL through the Corporate Social
Sosial Perusahaan (Corporate Social Responsibility/CSR). Responsibility (CSR) program. Implementation of CSR
Pelaksanaan CSR merupakan pemenuhan Undang- is in compliance with the Limited Liability Company
Undang Perseroan Terbatas dan pada merujuk Surat Law and refers to the Circular Letter of the Financial
Edaran Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia Services Authority of the Republic of Indonesia Number
Nomor 16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan Isi 16/SEOJK.04/2021 concerning the Form and Content
Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik of Annual Reports of Issuers or Public Companies as
sebagai pedoman teknis pelaksanaan POJK Keuangan technical guidelines for implementing Sustainable
Berkelanjutan. Finance POJK.
Perseroan berupaya semaksimal mungkin untuk The Company makes every effort to establish
menjalin komunikasi dengan masyarakat setempat. communication with the local community. This effort is
Upaya itu dilakukan agar program-program TJSL made so that the TJSL programs implemented through
yang diwujudkan melalui Program Corporate Social the Corporate Social Responsibility (CSR) Program are
Responsibility (CSR) selaras dengan kebutuhan in line with the needs of the community around the
masyarakat di sekitar wilayah operasi Perseroan. Company’s operational areas.
Selama tahun 2023, Perseroan tidak During 2023, the Company will not implement CSR costs.
mengimplementasikan biaya CSR. Meskipun begitu However, CSIS continues to provide support in efforts
CSIS tetap memberikan dukungan dalam upaya-upaya to produce CSR activities through CSR Programs carried
untuk menghasilkan kegiatan CSR melalui Program CSR out by Subsidiaries and business units owned by the
yang dilakukan oleh Entitas Anak dan unit usaha yang same ownership group as the Company.
dimiliki oleh group kepemilikan yang sama dengan
Perseroan.
Berikut kontribusi positif dalam program pengembangan The following are positive contributions to community
masyarakat: [OJK F.1] development programs: [OJK F.1]
Pelaksanaan Program | Program Implementation
2023 2022 2021
Penggunaan Tenaga Kerja Lokal | Use of Local Workforce [OJK F.25]
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Rekrutmen tenaga kerja lokal sebagai Rekrutmen tenaga kerja lokal sebagai Rekrutmen tenaga kerja lokal sebagai
karyawan di Olympic Group karyawan di Olympic Group karyawan di Olympic Group
Recruitment of local workforce as employees in Recruitment of local workforce as employees in Recruitment of local workforce as employees in
the Olympic Group the Olympic Group the Olympic Group
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
30 orang | people 25 orang | people 25 orang | people
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 174 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 175
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Pelaksanaan Program | Program Implementation
2023 2022 2021
Donasi | Donation [OJK F.25]
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan untuk peringatan “Hari Asyura 10 Sumbangan untuk peringatan “Hari Anak Sumbangan untuk Yayasan Ar Royyam dari
Muharram 1445 H” dari Olympic Group Nasional” dari Olympic Group Olympic Group
Donations for the commemoration of “Day Donations for the commemoration of “National Donations to the Ar Royyam Foundation from
of Ashura 10 Muharram 1445 H” from the Children’s Day” from the Olympic Group Olympic Group
Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost :
Biaya | Cost : - -
-
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Desa Sentul Bogor Polresta Bogor Yayasan Ar Royyam Kampung Jolok Setu
Sentul Village, Bogor Bogor Police Ar Royyam Foundation Jolok Setu Village
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan renovasi rumah warga akibat Sumbangan untuk kegiatan program vaksinasi
longsor dari Olympic Group booster dari Olympic Group
Donations for renovation of residents’ houses Donations for the booster vaccination program
due to landslides from the Olympic Group activities of the Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Warga RW 05 Kaum Sari Bogor Kawasan Industri Sentul Bogor
Residents of RW 05 Kaum Sari, Bogor Bogor Sentul Industrial Area
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan untuk korban banjir dari Olympic Sumbangan untuk Panti Wreda “Salam
Group Sejahtera” dari Olympic Group
Donations for flood victims from the Olympic Donation for the “Salam Sejahtera” Nursing
Group Home from the Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Bogor Bogor
Bogor Bogor
Kegiatan | Activities :
Sumbangan untuk korban gempa Cianjur dari
Olympic Group
Donations for Cianjur earthquake victims from
the Olympic Group
Biaya | Cost :
-
Penerima | Recipient :
Cianjur Jawa Barat
Cianjur, West Java
Perbaikan dan Penyediaan Sarana dan Prasarana Sosial | Repair and Provision of Social Facilities and Infrastructures
[OJK F.25]
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan renovasi Musolah Nurul Hikmah Sumbangan renovasi Musolah Nurul Fallah
dari Olympic Group dari Olympic Group
The renovation of the Nurul Hikmah Mosque The renovation of the Nurul Fallah Mosque
from the Olympic Group from the Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Desa Sentul Bogor Warga Kampung Legok
Sentul Village, Bogor Resident of Legok Village
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 175 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 176
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Pelaksanaan Program | Program Implementation
2023 2022 2021
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan normalisasi sungai Ciparigi dari Sumbangan normalisasi sungai Ciparigi dari Sumbangan perbaikan akses jalan desa dari
Olympic Group Olympic Group Olympic Group
Ciparigi river normalization donation from Ciparigi river normalization donation from Donations for improving village road access
Olympic Group Olympic Group from Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- - -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Warga RT 01 Kaum Sari Bogor Warga RT 01 Kaum Sari Bogor Desa Leuwinutug Bogor
Residents of RT 01 Kaum Sari Bogor Residents of RT 01 Kaum Sari Bogor Leuwinutug Village, Bogor
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan pembangunan Mushola Sumbangan pembangunan Majelis Ta’lim Sumbangan pembangunan Majelis Anak Yatim
Miftahussudur Contribution to the construction of the Ta’lim Contribution to the construction of the
Donations for the construction of the Assembly Leuwinutug Orphans Council
Miftahussudur prayer room
Biaya | Cost : Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- - -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Desa Sentul Bogor Desa Sentul Bogor Mesjid PWI Kota Bogor
Sentul Village, Bogor Sentul Village, Bogor PWI Mosque Bogor City
Lainnya | Others [OJK F.25]
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan Maulud Nabi dari Olympic Group Pembagian paket sembako Ramadhan dari Pembagian paket sembako Ramadhan dari
Maulud Nabi’s contribution from the Olympic Olympic Group Olympic Group
Group Distribution of Ramadan food packages from Distribution of Ramadan food packages from
Olympic Group Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- - -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Warga Kaum Sari Bogor Desa Leuwinutug Bogor Warga Kaum Sari Bogor
Residents of Kaum Sari Bogor Leuwinutug Village Bogor Residents of Kaum Sari Bogor
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan Isra Miraj dari Olympic Group Sumbangan Isra Miraj dari Olympic Group Sumbangan Isra Miraj dari Olympic Group
Isra Miraj donation from the Olympic Group Isra Miraj donation from the Olympic Group Isra Miraj donation from the Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- - -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Desa Sentul dan Leuwinutug Bogor Desa Sentul Bogor Desa Leuwinutug Bogor
Sentul & Leuwinutug Village, Bogor Sentul Village, Bogor Leuwinutug Village Bogor
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan Hari Raya Idul Fitri dari Olympic Sumbangan Hari Raya Idul Fitri dari Olympic Sumbangan Hari Raya Idul Fitri dari Olympic
Group Group Group
Eid al-Fitr donation from the Olympic Group Eid al-Fitr donation from the Olympic Group Eid al-Fitr donation from the Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- - -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Desa Sentul dan Leuwinutug Bogor Desa Leuwinutug Bogor Desa Leuwinutug Bogor
Sentul & Leuwinutug Village, Bogor Leuwinutug Village Bogor Leuwinutug Village Bogor
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 176 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 177
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Pelaksanaan Program | Program Implementation
2023 2022 2021
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Peningkatan gizi anak dari Olympic Group Peningkatan gizi anak dari Olympic Group
Improving children’s nutrition from the Improving children’s nutrition from the
Olympic Group Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Posyandu Nusa Indah RW 08 Kaum Sari Bogor Posyandu Nusa Indah RW 08 Kaum Sari Bogor
Nusa Indah Integrated Service Post RW 08 Nusa Indah Integrated Service Post RW 08
Kaum Sari Bogor Kaum Sari Bogor
Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities : Kegiatan | Activities :
Sumbangan Hari Raya Idul Adha dari Olympic Sumbangan Hari Raya Idul Adha dari Olympic Sumbangan Hari Raya Idul Adha dari Olympic
Group Group Group
Eid al-Adha Donation from the Olympic Group Eid al-Adha Donation from the Olympic Group Eid al-Adha Donation from the Olympic Group
Biaya | Cost : Biaya | Cost : Biaya | Cost :
- - -
Penerima | Recipient : Penerima | Recipient : Penerima | Recipient :
Desa Sentul dan Leuwinutug Bogor Desa Sentul Bogor Desa Leuwinutug Bogor
Sentul & Leuwinutug Village, Bogor Sentul Village, Bogor Leuwinutug Village, Bogor
Total Biaya Pengembangan Masyarakatl | Total Community Development Cost
- - -
Dampak Program Program Impact
Dampak positif yang dirasakan dari program-program The positive impact from these programs are:
tersebut adalah:
1. Meningkatkan kualitas pendidikan masyarakat 1. Improving the quality of education of the
sekitar; surrounding communities;
2. Meningkatkan kesejahteraan melalui kegiatan- 2. Increasing welfare through community economic
kegiatan ekonomi masyarakat sekitar; activities;
3. Perbaikan tingkat kesehatan masyarakat; 3. Improving the public health;
4. Menciptakan rasa saling menghormati sehingga 4. Building mutual respect to establish a harmonious
akan terjalin hubungan yang harmonis antara relationship between the Company and the
Perseroan dan masyarakat; dan communities; and
5. Membentuk kemandirian masyarakat. 5. Establishing community independence.
Pengaduan Masyarakat terkait Dampak Public Complaints about the Negative
Negatif yang Ditimbulkan Perseroan Impacts Caused by the Company
[OJK F.24] [OJK F.24]
Sejalan dengan pelibatan masyarakat melalui program In line with community involvement through the TJSL
TJSL, CSIS juga membuka diri kepada masyarakat jika program, CSIS also opens up to the community if there
ada keluhan atau dampak negatif yang timbul akibat are complaints or negative impacts arising from the
dari operasional perusahaan. Untuk itu, Perseroan company’s operations. For this reason, the Company
membuka saluran pengaduan melalui: has opened a complaint channel through:
Call Center : (0251) 8666873/874 Call Center : (0251) 8666873/874
E-mail : corporate.secretary@csis.co.id E-mail : corporate.secretary@csis.co.id
Situs Web : www.csis.co.id Situs Web : www.csis.co.id
Per 31 Desember 2023, CSIS tidak menerima adanya As of December 31, 2023, CSIS did not receive any
pengaduan masyarakat terkait dampak negatif yang complaints from the public regarding the negative
ditimbulkan Perseroan. impacts caused by the Company.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 177 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 178
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
KINERJA KEBERLANJUTAN
ASPEK LINGKUNGAN HIDUP
Sustainability Performance of Environmental Aspect
Perseroan memiliki komitmen kuat guna mewujudkan The Company has a strong commitment to realizing
kelestarian lingkungan dan senantiasa berupaya secara environmental sustainability and always makes
maksimal untuk meningkatkan daya dukung lingkungan maximum efforts to increase the carrying capacity of the
agar dapat dinikmati oleh generasi sekarang dan environment so that it can be enjoyed by current and
generasi yang akan datang. future generations
Perseroan menyadari keputusan dan aktivitas The Company is aware that decisions and operational
operasional dapat berdampak pada lingkungan, baik activities may have impact on the environment, both
secara langsung maupun tidak langsung. Oleh karena directly and indirectly. Therefore, the Company is
itu, Perseroan berkomitmen untuk meminimalisir committed to minimizing the impact of environmental
damage and engaging in various environmental
dampak kerusakan lingkungan serta ikut terlibat
conservation efforts, that support many lives on earth
dalam upaya mewujudkan kelestarian lingkungan.
for long-term survival and business continuity and able
Perseroan mendukung penuh upaya Pemerintah to provide welfare to stakeholders.
melalui Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan
yang telah berupaya untuk mengendalikan persoalan
kerusakan lingkungan melalui koordinasi dengan para
pemangku kepentingan.
Komitmen CSIS terhadap Kelestarian CSIS’s Commitment to Environmental
Lingkungan Sustainability
Perseroan mewujudkan komitmen dalam menjaga The Company realizes its commitment to preserve the
kelestarian lingkungan hidup, dengan memastikan environment by ensuring that business activities will
bahwa bisnis Perseroan berjalan tanpa merusak run without damaging the environment, including:
lingkungan, diantaranya dengan menerapkan konsep implementation the concept of green constructions,
green construction, green buildings, adanya pengolahan greeen buildings, in project already has waste
treatment, organized TPS and TPU, and other iniciatives
limbah, serta TPS dan TPU yang terorganisir, serta
in accordance with the applicable laws and regulations.
inisiatif lain yang sesuai dengan peraturan dan
Social responsibility for the environment is implemented
perundangan yang berlaku. Penerapan tanggung within the Company through an Environmental Impact
jawab sosial terhadap lingkungan hidup dilakukan di Analysis (AMDAL).
dalam Perseroan melalui Analisis Mengenai Dampak
Lingkungan (AMDAL).
Pengelolaan Material/Bahan Baku Management of Materials/Raw
[OJK F.5] Materials [OJK F.5]
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, Perseroan In carrying out its business activities, the Company
memerlukan berbagai jenis bahan baku/material requires various types of raw materials/materials which
yang dapat dibedakan menjadi 2 (dua) kategori, yakni can be divided into 2 (two) categories, namely renewable
material terbarukan dan tidak terbarukan. Perseroan and non-renewable materials. The Company ensures
memastikan bahwa semua bahan material tersebut that all materials are taken and obtained from legal
and licensed sources and optimizes their use. In order
diambil dan diperoleh dari sumber-sumber legal dan
to promote green construction, the Company has made
berizin serta mengoptimalkan penggunaannya. Dalam
efforts to use environmentally friendly raw materials in
rangka mengusung green construction, Perseroan telah each of its operations. The following are the materials
berupaya untuk menggunakan beberapa bahan baku used by the Company based on type:
yang ramah lingkungan dalam setiap operasionalnya.
Berikut material yang digunakan Perseroan berdasarkan
jenisnya:
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 178 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 179
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Besi, aluminium, aspal, bata ringan, cat, granit, kaca, pvc, tembaga, plastik,
Material tak terbarukan
dan semen
Non-renewable materials
iron, aluminum, asphalt, light brick, paint, granite, glass, pvc, copper, plastic, and cement
Material terbarukan Kayu, air, bata merah, dan batu
Renewable materials wood, water, red brick and stone
Perseroan memastikan bahwa semua bahan material The company reassured that all these materials were
tersebut diambil dan diperoleh dari sumber-sumber taken and obtained from legal and licensed sources. The
legal dan berizin serta mengoptimalkan penggunaannya. company had also optimized these materials. In order
Dalam rangka mengusung green construction, Perseroan to promote green construction, the Company had made
telah berupaya untuk menggunakan beberapa efforts to use several environmentally friendly raw
bahan baku yang ramah lingkungan dalam setiap materials in each of its operations, such as:
operasionalnya, seperti:
a. Memaksimalkan penggunaan material lokal a. Maximizing the use of old local building materials
bekas bangunan lama dan/atau tempat lain untuk and/ or other places to reduce the use of new
mengurangi pemakaian material baru, dengan materials, by using temporary facility (long life cycle),
penggunaan temporary facility (long life cycle), and utilizing old building dismantling materials.
dan memanfaatkan material bekas bongkaran
bangunan lama.
b. Melaksanakan proses konstruksi yang ramah b. Carrying out an environmentally friendly
lingkungan dengan melakukan pekerjaan melalui construction process through Pre Fabrication, using
prefabrikasi, menggunakan material daur ulang, recycled materials, using legally certified wood
menggunakan material kayu yang bersertifikat legal, materials, and using local materials (no more than
menggunakan sistem bekisting, menggunakan +/- 800 km distance).
bahan aluminium, dan menggunakan material lokal
(jarak tidak lebih dari +/-800 km).
c. Mengurangi polusi zat kimia berbahaya bagi c. Reduce harmful chemicals pollution by not using
Kesehatan dengan tidak menggunakan material Asbestos material, Mercury lamp, and styrofoam for
asbes dan lampu merkuri, serta tidak menggunakan heat insulation.
styrofoam untuk insulasi panas.
d. Penggunaan pengatur waktu (timer) dan solar panel d. Use timers and solar panels for some lighting used
untuk beberapa lampu penerangan yang digunakan in office and street areas.
di area kantor dan jalan.
Pengelolaan Air [OJK F.8] Water Management [OJK F.8]
Perseroan memperoleh air dari air tanah dan air PDAM The Company obtains water from groundwater and
yang digunakan untuk memenuhi kebutuhan air di PDAM water which is used to meet water needs in
proyek dan operasional kantor. Perseroan berupaya projects and office operations. The Company strives to
menggunakan air dengan bijaksana. Untuk mendukung use water wisely. To support the water saving program,
program penghematan air, antara lain, CSIS melakukan among other things, CSIS carries out water saving
kampanye dan imbauan penghematan air, melakukan campaigns and appeals, regularly checks water pipes,
pengecekan saluran air, keran, valve secara berkala taps and valves to prevent leaks and immediately carries
untuk mencegah terjadinya kebocoran serta segera out repairs if damage is found.
melakukan perbaikan apabila ditemukan adanya
kerusakan.
Per 31 Desember 2023, volume pengambilan air oleh As of 31 December 2023, the volume of water withdrawal
CSIS adalah sebagai berikut: by CSIS is as follows:
Sumber Air Satuan
2023 2022 2021
Water Sources Unit
Air tanah dan air PDAM
m3 232.750 233.700 229.900
Ground water & PDAM Water
Intensitas Air
m3/Unit 120,60 121,09 119,12
Water Intensity
Efisiensi Air
m3/Unit (0,49) 1,97 (0,98)
Water Efficiency
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 179 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 180
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Pengelolaan Energi [OJK F.6] Energy Management [OJK F.6]
Dalam menjalankan kegiatan operasi, Perseroan In carrying out operational activities, the Company uses
menggunakan dua sumber energi utama, yaitu listrik two main energy sources, namely electricity and fuel
dan bahan bakar minyak (BBM) yang dipasok oleh pihak oil (BBM) supplied by third parties. The Company uses
ketiga. Perseroan menggunakan listrik sebagai sumber electricity as an energy source for various equipment,
energi berbagai peralatan, sarana/prasarana elektronik electronic facilities/infrastructure, while fuel is used as
sedangkan BBM digunakan sebagai sumber energi alat an energy source for heavy equipment at project sites,
berat di lokasi proyek, kendaraan operasional kantor, office operational vehicles, and so on.
dan sebagainya.
Perseroan berkomitmen untuk melakukan efisiensi The Company is committed to making efficiency in
dalam menggunakan kedua jenis energi, sekaligus using both types of energy, as well as supporting the
sebagai dukungan implementasi Peraturan Pemerintah implementation of Government Regulation no. 70 of
No. 70 tahun 2009 tentang Konservasi Energi. Upaya 2009 concerning Energy Conservation. Energy efficiency
efforts that also reduce emission levels carried out by
efisiensi energi yang sekaligus mengurangi tingkat emisi
CSIS include: [OJK F.7]
dilakukan CSIS antara lain: [OJK F.7]
a. Adjust the room temperature.
a. Mengatur suhu ruangan.
b. Replacing TL lights into LEDs.
b. Mengganti lampu TL menjadi LED.
c. Increase the number of glass panels so that sunlight
c. Memperbanyak panel kaca sehingga dapat
can be used as a light source during the day.
memanfaatkan sinar matahari sebagai sumber
d. Optimizing working hours from 08.00-17.00 WIB to
cahaya saat siang hari.
reduce office electricity usage at night.
d. Mengoptimalkan jam kerja pada pukul 08.00-17.00
WIB untuk mengurangi pemakaian listrik kantor pada
e. Reducing the number of operational vehicle.
malam hari.
f. Use vehicles with parallel destination.
e. Mengurangi jumlah kendaraan operasional.
g. Perform vehicle service regularly.
f. Menggunakan kendaraan dengan tujuan paralel.
h. Use public transportation.
g. Melakukan servis kendaraan secara rutin.
h. Berkendara menggunakan transportasi umum.
The following is a table of energy savings made by the
Berikut tabel pemakaian energi oleh Perusahaan di
Company in 2023:
tahun 2023:
Pemakaian Energi Satuan
2023 2022 2021
Energy Consumption Unit
Listrik Kwh 94.276 46.824 55.560
Electricity GJ 339 169 200
Bahan Bakar Minyak Liter 2.880 2.400 2.400
Fuel Oil GJ 99 82 82
Jumlah
GJ 438 251 282
Total
Intensitas Pemakaian Energi
GJ/Unit 0,23 0,13 0,15
Energy Usage Intensity
Efisiensi Energi
GJ/Unit (0,10) 0,02 0,02
Energy Efficiency
Pengelolaan Emisi [OJK F.12] Emission Management [OJK F.12]
Perseroan melakukan upaya-upaya untuk melakukan The efforts to reduce emissions were the Company’s
pengurangan emisi sebagai kontribusi Perseroan contribution as a commitment to create a clean and
terhadap komitmen menciptakan lingkungan yang pollution-free environment. Efficient usage of electricity
bersih dan bebas polusi. Adapun upaya Perseroan and fuel was one of the Company’s efforts to reduce GHG
dalam mengurangi emisi GRK adalah dengan melakukan emissions. These efforts can be in a form of replacing
efisiensi penggunaan listrik dan BBM, seperti mengganti TL lamps with LEDs, increasing glass panels so that they
lampu TL menjadi LED, memperbanyak panel kaca can optimally utilize sunlight as a source of light, using
sehingga bisa optimal memanfaatkan sinar matahari fuels with higher octane, regularly conduct tests on
sebagai sumber penerangan, menggunakan bahan operational vehicle emissions, generators and so on.
bakar kendaraan bermotor dengan oktan yang lebih
tinggi, rutin melakukan uji emisi kendaraan operasional,
genset, dan sebagainya.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 180 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 181
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Upaya yang dilakukan Perusahaan untuk mengurangi The Company used environmentally friendly refrigerants
emisi zat perusak ozon adalah menggunakan refrigerant for air conditioning machines and refrigerators, as
ramah lingkungan untuk mesin pendingin udara dan well as using fire extinguishers with anti-fire materials
kulkas, serta menggunakan APAR dengan bahan anti- instead of Halon. All of these were the efforts made by
api bukan Halon. Untuk refrigerant, Perseroan telah the company to reduce emissions of ozone-depleting
melakukan penggantian terhadap mesin pengatur suhu substances. For refrigerants, the Company had replaced
ruangan (AC) dan kulkas yang masih menggunakan the air conditioners and refrigerator, in which both
freon/R-22/CFC yang tidak ramah lingkungan dengan of them were using freon/R-22/CFC and were not
refrigerant yang ramah lingkungan, seperti R404 atau environmentally friendly, with the environmentally
R134A. Sementara itu, APAR yang dipakai Perseroan, zat friendly refrigerants, such as R404 or R134A. Meanwhile,
pemadam apinya juga dipilih yang ramah lingkungan, the fire extinguishers used by the Company were
seperti multy purpose chemical powder, dry powder environmentally friendly, such as multi-purpose
foam, dry chemical powder, atau ABC powder. chemical powder, dry powder foam, dry chemical
powder, or ABC powder.
Untuk emisi udara, Perseroan melakukan berbagai Regarding air emissions, the Company had made various
upaya agar udara di lokasi proyek yang sedang dibangun efforts to ensure that the air in the project sites would
maupun yang sudah dioperasikan berada dalam kondisi always be in a good condition so that it would be safe to
baik sehingga aman bagi kesehatan. Upaya yang breathe in. These efforts were in the form of improving
energy efficiency programs, planting trees on the
dilakukan, antara lain dengan meningkatkan program
Company’s green open land that were beneficial because
efisiensi energi, serta menanam pepohonan di lahan
they capture CO2 and increase oxygen production.
terbuka hijau milik Perseroan yang bermanfaat untuk
menangkap CO2 dan meningkatkan produksi oksigen.
Penanganan debu yang diakibatkan oleh aktivitas Handling dust caused by the construction of apartments
proyek mutlak perlu dilakukan agar tidak mengganggu or malls is a must, so as not to disturb and pollute
dan mencemari udara di lingkungan warga sekitar. the air in the neighborhood. To minimize air pollution
Untuk meminimalkan pencemaran udara karena caused by dust, dust management includes in the HSE
debu, maka penanganan debu masuk dalam sistem management system, which is a series of HSE activities
managemen K3L, yang merupakan suatu rangkaian and having a cycle of activities starting from Planning,
proses kegiatan K3L dan memiliki siklus kegiatan mulai Implementation, Monitoring, and Reviewing.
dari Perencanaan, Implementasi, Pemantauan, dan
Peninjauan Kembali.
Untuk meminimalisir debu akibat pembangunan proyek To minimize dust due to the construction of project, the
maka kontraktor harus menyiapkan: contractor must prepare:
1. Carwash/tempat pencucian roda mobil dan truk 1. Carwash/place for washing wheels of cars and trucks
yang akan keluar menuju jalan warga that will go out to the neighborhood road
2. Jadwal penyiraman jalan secara rutin dan berkala 2. Regular and periodic road watering schedule
3. Menyediakan tim kebersihan untuk meminimalisir 3. Provide a cleaning team to minimize complaints
keluhan dan komplain warga akibat debu from residents due to dust generated from project
yang ditimbulkan dari aktivitas mobilisasi dan mobilization and demobilization activities
demobilisasi proyek
Pemantauan emisi yang dihasilkan Perseroan dilakukan Monitoring of emissions produced by the Company is
setiap 6 (enam) bulan sekali oleh Laboratorium carried out every 6 (six) months by the Environmental
Pengendalian Kualitas Lingkungan PT ITEC Solution Quality Control Laboratory of PT ITEC Solution Indonesia.
Indonesia. Kadar emisi yang dipantau meliputi kualitas Emission levels monitored include ambient air quality.
udara ambien. Baku mutu pengukuran berdasarkan Quality standards for measuring based on:
pada:
1. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 1. Government Regulation of the Republic of Indonesia
22 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan dan No. 22 of 2021 concerning the Implementation and
Perlindungan Lingkungan Hidup; Protection of the Environment;
2. Keputusan Menteri Lingkungan Hidup No. KEP-50/ 2. Decree of Minister of Environment No. KEP-50/
MENLH/11/1996 tentang Baku Tingkat Kebauan; serta MENLH/11/1996 on Odor Level Standards; and
3. Keputusan Menteri Lingkungan Hidup No. KEP-48/ 3. Decree of Minister of Environment No. KEP-48/
MENLH/11/1996 tentang Baku Tingkat Kebisingan MENLH/11/1996 on Noise Level Standard for
untuk Kawasan Industri. Industrial Estate.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 181 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 182
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Berikut tabel pengukuran kualitas udara di Kawasan The following table measures air quality in the Sentul
Industri Sentul di tahun 2023: [OJK F.11] Industrial Estate in 2023: [OJK F.11]
Waktu Pengukuran
Measurement Time
Satuan Ambang Metode
No. Parameter Batas 20 Juni 2023 18 Desember 2023
Unit Treshold Method
June 20, 2023 December 18, 2023
Hasil Uji | T est Result
Area Depan Kawasan Industri Sentul
Udara Ambien :
Sulfur Dioksida (SO2)****
1 µg/m3 150* 19,81 26,81 SNI 7119-7:2017
Sulfur Dioxide (SO2)
2 Karbon Monoksida (CO)****
µg/m3 10000* 2.067 2.597 ITEC.IK-7.2-1.06 (CO Analyzer)
Carbon Monoxide (CO)
3 Nitrogen Dioksida (NO2)****
µg/m3 200* 28,45 37,62 SNI 7119-2:2017
Nitrogen Dioxide (NO2)
4 Partikulat (TSP)****
µg/m3 230* 72,36 81,05 SNI 7119-3:2017
Particulate
Tingkat Kebauan :
5 Ammoniak (NH3)****
ppm 2** <0,049 <0,062 SNI 19-7119.1:2005
Ammonia (NH3)
6 Hidrogen Sulfida (H2S)****
ppm 0,02** <0,0035 <0,0039 IK-7.2.1.29 (Spektrofotometri)
Hydrogen Sulfide (H2S)
Tingkat Kebisingan :
7 Tingkat Kebisingan****
db (A) 70*** 60,8 62,8 SNI 8427:2017
Noise
Area Tengah Kawasan Industri Sentul
Udara Ambien :
Sulfur Dioksida (SO2)****
1 µg/m3 150* 29,31 30,20 SNI 7119-7:2017
Sulfur Dioxide (SO2)
2 Karbon Monoksida (CO)****
µg/m3 10000* 2.246 1.890 ITEC.IK-7.2-1.06 (CO Analyzer)
Carbon Monoxide (CO)
3 Nitrogen Dioksida (NO2)****
µg/m3 200* 31,16 12,05 SNI 7119-2:2017
Nitrogen Dioxide (NO2)
4 Partikulat (TSP)****
µg/m3 230* 69,28 37,28 SNI 7119-3:2017
Particulate
Tingkat Kebauan :
5 Ammoniak (NH3)****
ppm 2** <0,07 <0,03 SNI 19-7119.1:2005
Ammonia (NH3)
6 Hidrogen Sulfida (H2S)****
ppm 0,02** <0,0029 <0,002 IK-7.2.1.29 (Spektrofotometri)
Hydrogen Sulfide (H2S)
Tingkat Kebisingan :
7 Tingkat Kebisingan****
db (A) 60*** 61,4 59,0 SNI 8427:2017
Noise
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 182 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 183
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Waktu Pengukuran
Measurement Time
Satuan Ambang Metode
No. Parameter Batas 20 Juni 2023 18 Desember 2023
Unit Treshold Method
June 20, 2023 December 18, 2023
Hasil Uji | T est Result
Area Belakang Kawasan Industri Sentul
Udara Ambien :
Sulfur Dioksida (SO2)****
1 µg/m3 150* 27,45 28,11 SNI 7119-7:2017
Sulfur Dioxide (SO2)
2 Karbon Monoksida (CO)****
µg/m3 10000* 2.163 1.580 ITEC.IK-7.2-1.06 (CO Analyzer)
Carbon Monoxide (CO)
3 Nitrogen Dioksida (NO2)****
µg/m3 200* 26,89 9,42 SNI 7119-2:2017
Nitrogen Dioxide (NO2)
4 Partikulat (TSP)****
µg/m3 230* 61,72 27,17 SNI 7119-3:2017
Particulate
Tingkat Kebauan :
5 Ammoniak (NH3)****
ppm 2** <0,1669 <0,03 SNI 19-7119.1:2005
Ammonia (NH3)
6 Hidrogen Sulfida (H2S)****
ppm 0,02** <0,0052 <0,002 IK-7.2.1.29 (Spektrofotometri)
Hydrogen Sulfide (H2S)
Tingkat Kebisingan :
7 Tingkat Kebisingan****
db (A) 60*** 60,2 57,9 SNI 8427:2017
Noise
*) : Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 22 Tahun 2022 Lampiran VII
Republic of Indonesia Government Regulation No. 22 of 2022 Appendix VII
**) : Keputusan Menteri Lingkungan Hidup No. 50/XI/1996 | Decree of the Minister of Environment No. 50/XI/1996
***) : Keputusan Menteri Lingkungan Hidup No. 48/MENLH/11/1996 Lampiran 1.a.5
Decree of the Minister of Environment No. 48/MENLH/11/1996 Appendix 1.a.5
****) : Parameter terakreditasi oleh KAN | Accredited parameter by KAN
< : Lebih kecil dari limit kuantitasi (LoQ) | Less than quantitation limit (LoQ)
Pengelolaan Limbah [OJK F.13] Waste Management [OJK F.13]
Limbah merupakan salah satu sumber kerusakan bagi Waste is a source of damage to the environment if
lingkungan apabila pengelolaannya tidak dijalankan its management is not carried out properly. For this
dengan baik. Untuk itu, sejalan dengan komitmen reason, in line with its commitment to environmental
terhadap kelestarian lingkungan, Perseroan melakukan sustainability, the Company manages waste by
pengelolaan limbah dengan menerapkan prosedur implementing management procedures that are
pengelolaan yang sesuai dengan karakteristik masing- appropriate to the characteristics of each waste. Waste
masing limbah. Limbah dikategorikan sebagai limbah is categorized as organic waste, non-organic waste,
organik, limbah non-organik, limbah B3 cair, dan padat. liquid and solid B3 waste.
Untuk limbah air (efluen), Perseroan mengelolanya For wastewater (effluent), the Company had been
di IPAL (Instalasi Pengolahan Air Limbah) berupa managing them in IPAL (Wastewater Treatment Plant)
bak kontrol dan fish pond, sebelum limbah tersebut in the form of control tanks and fish ponds, before the
dibuang ke badan air sehingga kualitas air yang dibuang waste is discharged into water bodies so that the quality
of the discharged water meets the permitted quality
memenuhi standar baku mutu yang diizinkan. Kualitas
standards. The quality of wastewater produced and
air limbah yang dihasilkan dan dibuang ke badan air
discharged into water bodies was monitored regularly,
dipantau secara berkala, baik oleh internal perusahaan both by internal and external units of the company or
maupun eksternal perusahaan yaitu pengelola the manager of an accredited laboratory.
laboratorium terakreditasi.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 183 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 184
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Standar Baku Mutu Waktu Pengukuran
Lingkungan Measurement Time
Satuan Environmental Quality 20 Juni 2023 16 Desember 2023 Metode
No. Parameter
Unit Standard June 20, 2023 December 16, 2023 Method
Golongan I Golongan II Hasil Uji | Test Result
Inlet Fish Fond
I FISIKA
1 Suhu** C
0
38 40 32,3 27,0 SNI 06-6989.23-2005
2 Zat Padat Terlarut (TDS)**
mg/L 2000 4000 1206 460 SNI 6989.27:2019
Total Dissolved Solid
3 Zat Padat Tersuspensi(TSS)**
mg/L 200 400 142 38 SNI 6989.3:2019
Total Suspended Solid
II KIMIA
4 Amoniak Bebas (NH3-N)** mg/L 5 10 2,11 <0,01 SNI 06-6989.30-2005
5 Besi (Fe)** mg/L 5 10 0,092 <0,060 SNI 6989.84:2019
6 Mangan (Mn)** mg/L 2 5 0,039 <0,020 SNI 6989.84:2019
7 Nitrat (NO3-N) mg/L 20 30 15,36 5,65 SNI 6989.79:2011
8 Nitrit (NO2-N)** mg/L 1 3 0,29 0,16 SNI 06-6989.9-2004
9 pH** 6,0 - 9,0 6,0 - 9,0 7,96 7,62 SNI 06-6989.11-2004
10 Minyak & Lemak**
mg/L 10 20 6,72 <5,0 SNI 6989.10-2011
Oil and Fat
11 BOD5** mg/L 50 150 63,48 38,74 SNI 6989.72:2009
12 COD**
mg/L 100 300 136,59 116,25 SNI 6989.2:2019
Dichromat
13 Fenol mg/L 0,5 1 <0,010 <0,010 SNI 06-6989.21-2004
Outlet Fish Fond
I FISIKA
1 Suhu** 0C 38 40 29,2 27 SNI 06-6989.23-2005
2 Zat Padat Terlarut (TDS)**
mg/L 2000 4000 404 236 SNI 6989.27:2019
Total Dissolved Solid
3 Zat Padat Tersuspensi(TSS)**
mg/L 200 400 81 20 SNI 6989.3:2019
Total Suspended Solid
II KIMIA
4 Amoniak Bebas (NH3-N)** mg/L 5 10 <0,1 <0,01 SNI 06-6989.30-2005
5 Besi (Fe)** mg/L 5 10 <0,060 <0,060 SNI 6989.84:2019
6 Mangan (Mn)** mg/L 2 5 <0,020 <0.020 SNI 6989.84:2019
7 Nitrat (NO3-N) mg/L 20 30 3,89 3,26 SNI 6989.79:2011
8 Nitrit (NO2-N)** mg/L 1 3 0,3 <0,003 SNI 06-6989.9-2004
9 pH** 6,0 - 9,0 6,0 - 9,0 7,35 7,21 SNI 06-6989.11-2004
10 Minyak & Lemak**
mg/L 10 20 <5,0 <5,0 SNI 6989.10-2011
Oil and Fat
11 BOD5** mg/L 50 150 25,2 18,6 SNI 6989.72:2009
12 COD**
mg/L 100 300 63,05 49,19 SNI 6989.2:2019
Dichromat
13 Fenol mg/L 0,5 1 <0,010 <0,010 SNI 06-6989.21-2004
*) : Peraturan Menteri Lingkungan Hidup No. 05 Tahun 2014 (Lampiran XLVII)
Minister of Environment Regulation No. 05 of 2014 (Appendix XLVII)
**) : Parameter terakreditasi oleh KAN (ISO/IBC 17025) | Accredited parameter by KAN (ISO/IBC 17025)
< : Lebih kecil dari deteksi limit | Smaller than detection limit
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 184 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 185
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Sedangkan salah satu upaya Perseroan untuk Meanwhile, one of the Company’s efforts to reduce
mengurangi limbah domestik dari aktivitas perkantoran, domestic waste from office activities is, among other
antara lain, dilakukan melalui Program Diet Plastik. things, through the Plastic Diet Program. Through this
Melalui program ini karyawan dihimbau agar bijak dalam program, employees are encouraged to be wise in using
menggunakan plastik sekali pakai untuk meminimalisir single-use plastic to minimize plastic waste in office and
sampah plastik di lingkungan kantor maupun lingkungan project environments. The appeal to bring personal
proyek. Himbauan untuk membawa botol minum pribadi drinking bottles and non-plastic shopping bags is also
dan kantong belanja non-plastik juga disampaikan terus conveyed continuously so that it is hoped that this will
menerus sehingga diharapkan menjadi gaya hidup insan become a lifestyle for CSIS people, who will then spread
CSIS, yang kemudian menularkannya kepada lingkungan it to their closest environment such as family and friends
terdekat seperti keluarga dan teman. [OJK F.14] [OJK F.14]
Tumpahan yang Terjadi [OJK F.15] Spills That Occurred [OJK F.15]
Tumpahan minyak, bahan bakar minyak, dan zat kimia Spills of oil, fuel oil and certain chemical substances are
tertentu merupakan salah satu risiko dalam kegiatan one of the risks in the Company’s operational activities.
operasional Perseroan. Apabila terjadi tumpahan, If a spill occurs, the incident can affect the quality of soil,
insiden itu bisa memengaruhi kualitas tanah, air, udara, water, air, biodiversity and human health at the location.
keanekaragaman hayati, dan kesehatan manusia yang The Company’s commitment to preventing spills resulted
in no significant spill incidents during the reporting year.
berada di lokasi. Komitmen Perseroan untuk mencegah
Thus, no special action was taken Company regarding
terjadinya tumpahan membawa hasil dengan tidak
the spill incident.
adanya insiden tumpahan yang signifikan selama tahun
pelaporan. Dengan demikian, tidak ada tindakan khusus
yang diambil Perseroan terkait insiden tumpahan.
Keanekaragaman Hayati Biodiversity
Upaya melestarikan keanekaragaman hayati merupakan Efforts to preserve biodiversity are one of CSIS’s
salah satu perhatian CSIS. Perseroan menyadari bahwa concerns. The Company recognizes that protecting
melindungi keanekaragaman hayati merupakan hal biodiversity is important to ensure the ability of plant and
yang penting untuk memastikan kemampuan spesies animal species, genetic diversity and natural ecosystems
tanaman dan hewan, keanekaragaman genetik, dan to survive. For this reason, the Company makes various
ekosistem alami untuk bertahan hidup. Untuk itu, efforts to maintain biodiversity, especially for ecosystem
Perusahaan melakukan berbagai upaya untuk menjaga habitats and flora and fauna located around operational
keanekaragaman hayati, terutama bagi habitat areas and outside operational areas.
ekosistem dan flora-fauna yang berada di sekitar area
operasional maupun di luar area operasional.
Seiring dengan itu, Perseroan memastikan bahwa Along with this, the Company ensures that the CSIS
wilayah operasional CSIS maupun proyek yang operational areas and the projects being carried out
dikerjakan tidak berada di dalam atau berdekatan are not in or close to protected areas, or areas with high
dengan kawasan lindung, atau kawasan dengan biodiversity outside protected forest areas. Thus, there
keanekaragaman hayati tinggi di luar kawasan hutan is no significant impact from operations or projects
lindung. Dengan demikian, tidak terdapat dampak carried out by CSIS on biodiversity. [OJK F.9]
signifikan dari operasional maupun proyek yang
dikerjakan CSIS terhadap keanekaragaman hayati.
[OJK F.9]
Adapun langkah konkret yang dilakukan CSIS untuk The concrete steps taken by CSIS to maintain biodiversity
menjaga keanekaragaman hayati antara lain: [OJK F.10] include: [OJK F.10]
1. Penanaman tanaman hias dan pelindung dalam 1. Planting ornamental and protective plants in the area
kawasan terletak pada jalur hijau kawasan seperti: is located on the green belt area such as: Palm, Dadap
Palm, Dadap Merah, Angsana, Trembesi, Kiara Payung Merah, Angsana, Trembesi, Kiara Payung and Acacia.
dan Akasia.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 185 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 186
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
2. Pembibitan dalam kawasan dilaksanakan di lokasi 2. Nurseries within the area are carried out in nursery
pembibitan, seperti Cempaka, Dadap Merah, Beringin, locations, such as Cempaka, Dadap Merah, Banyan,
Karet Jawa, Trembesi, Angsana, Bambu Jepang, Asoka Javanese Rubber, Trembesi, Angsana, Japanese
dan tanaman hias Tetelan, Myana, Heliconia, Kana, Bamboo, Ashoka and ornamental plants Tetelan,
Asoka, Evrah, Palm Merah, Palm Raja, Tombak Raja, Myana, Heliconia, Kana, Ashoka, Evrah, Red Palm,
Batavia, Hajuang, Jati Putih dan Albasia. Raja Palm, Tombak Raja , Batavia, Hajuang, Jati Putih
and Albasia.
Biaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Environmental Management Cost
[OJK F.4] [OJK F.4]
Di tahun 2023, Perseroan mengalokasikan dana untuk In 2023, the Company allocates funds for the TJSL/
program TJSL/CSR bidang lingkungan sebesar Rp551,491 CSR program in the environmental sector amounting
juta. Biaya tersebut meliputi pengelolaan limbah, to Rp551,491 million. These costs include waste
konservasi penanaman pohon, dan lain-lain. management, tree planting conservation, and others.
Kepatuhan Lingkungan [OJK F.16] Environmental Compliance OJK F.16]
Dalam menjalankan usaha, Perseroan berkomitmen In running its business, the Company is committed to
untuk senantiasa mematuhi peraturan pemerintah always complying with government regulations in the
di bidang lingkungan hidup. Komitmen itu membawa environmental sector. This commitment has resulted
hasil dengan tidak adanya sanksi atau denda, baik in the absence of sanctions or fines, both material
material maupun non-material, terkait ketidakpatuhan and non-material, related to non-compliance with
terhadap regulasi lingkungan selama tahun 2023. Selain environmental regulations during 2023. In addition,
itu, selama tahun pelaporan, Perseroan juga tidak during the reporting year, the Company also did not
menerima pengaduan terkait lingkungan hidup. receive complaints related to the environment.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 186 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 187
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
LEMBAR UMPAN BALIK [OJK G.2]
Feedback Form
Setelah membaca Laporan Tahunan PT Cahayasakti After reading the Annual Report of PT Cahayasakti
Investindo Sukses Tbk., kami mohon kesediaan para Investindo Sukses Tbk., we request the willingness of
pemangku kepentingan untuk memberikan umpan stakeholders to provide feedback by sending an e-mail
balik dengan mengirim e-mail atau mengirim formulir or sending this form by fax/ post.
ini melalui fax/pos.
Pertanyaan Setuju Tidak Setuju
Question Agree Disagree
Laporan ini telah memberikan informasi yang bermanfaat mengenai kinerja ekonomi,
sosial, dan lingkungan Perseroan.
---- ----
This Report has provided useful information on the economic, social, and environmental
performances of the Company.
Data dan informasi yang diungkapkan mudah dipahami, lengkap, transparan, dan
berimbang.
---- ----
The disclosed data and information are easy to understand, complete, transparent, and
balanced.
Data dan informasi yang disajikan berguna dalam pengambilan keputusan.
---- ----
The presented data and information are useful in making decision.
Laporan ini menarik dan mudah dibaca.
---- ----
This report is interesting and easy to read
Mohon berikan nilai mengenai aspek yang terdapat dalam laporan ini (nilai 1 = paling penting, 2 = penting, 3 = tidak
penting, 4 = sangat tidak penting)
Please rate the aspects contained in this report (1 = most important, 2 = important, 3 = not important, 4 = very
unimportant)
(....) Kinerja Ekonomi (....) Kesehatan dan Keselamatan Konsumen
Economic Performance Consumer Health and Safety
(....) Produk dan Jasa (....) Penggunaan Energi
Products and Services Energy Use
(....) Kode Etik (....) Penggunaan Air
Code of Conduct Water Use
(....) Ketenagakerjaan (....) Penggunaan Material Ramah Lingkungan
Employment Use of Environmentally Friendly Materials
(....) Kesehatan dan Keselamatan Kerja (....) Pengelolaan Limbah
Occupational Health and Safety Waste Management
(....) Pengembangan dan Pemberdayaan Masyarakat (....) Pemantauan Kadar Emisi
Community Development and Empowerment Emission Rates Monitoring
Mohon berikan komentar/saran/usulan bagi laporan ini.
Please provide comments/ suggestions/ recommendations for this report.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 187 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 188
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Profil Anda | Your Profile
Nama
Name : ...............................................................................................................................................
Pekerjaan
Work : ...............................................................................................................................................
Institusi/Perusahaan
Institution/Company :................................................................................................................................................
Kontak (telepon, e-mail)
Contact (telephone, e-mail) : ...............................................................................................................................................
Kategori Pemangku Kepentingan | Stakeholders Category
Pemerintah|Government Pelanggan | Customer Karyawan | Employees Mitra Usaha | Business Partners
Media|Media Masyarakat | Community LSM | NGO Lain-Lain | Others, ....
Saran dan tanggapan yang Jl. Kaum Sari No. 1, RT. 001 RW. 005
Anda berikan atas informasi Kelurahan Cibuluh, Kecamatan
yang disajikan dalam laporan ini Corporate Secretary Bogor Utara, Bogor 16151
mohon dikirimkan kepada: Jawa Barat
Please send your suggestions
and comments on the Novita T : (62-251) 8666873/874 (Hunting)
information presented in this E : info@csis.co.id
report to : W : www.csis.co.id
Tanggapan terhadap Umpan Balik Laporan Tahun Sebelumnya [OJK G.3]
Response to Feedback of Previous Year’s Report
Terkait laporan tahun 2022, Perseroan tidak Regarding the 2022 report, the Company did not receive
mendapatkan umpan balik. Namun demikian, Perseroan any feedback. Nevertheless, the Company is always open
senantiasa membuka diri untuk feedback dan masukan to feedback and input for the progress of the report,
demi kemajuan laporan, dengan menyediakan form by providing forms and channels for stakeholders to
dan sarana bagi para pemangku kepentingan untuk provide inputs.
menyampaikan masukan-masukan.
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 188 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 189
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
Daftar Pengungkapan sesuai POJK No. 51/POJK.03/2017
List of Disclosures in Accordance with POJK No. 51/POJK.03/2017
No. Indeks Nama Indeks Halaman
Index No. Index Name Page
Strategi Keberlanjutan
Sustainability Strategy
Penjelasan Strategi Keberlanjutan
A.1 7
Description on Sustainability Strategy
Ikhtisar Kinerja Keberlanjutan
Highlights on the Performance of Sustainability
Aspek Ekonomii
B.1 16
Economic Aspect
Aspek Sosial
B.2 18
Social Aspect
Aspek Lingkungan Hidup
B.3 18
Environmental Aspect
Profil Perusahaan
Company Profile
Visi, Misi, dan Nilai Keberlanjutan
C.1 44
Vision, Mission, and Sustainability Values
Alamat Perusahaan
C.2 38
Company Address
Skala Usaha
C.3 18, 39
Scale of Business
Produk, Layanan, dan Kegiatan Usaha yang Dijalankan
C.4 38, 48, 49
Products, Services, and Business Activities Conducted
Keanggotaan pada Asosiasi
C.5 20
Association Membership
Perubahan Organisasi Bersifat Signifikan
C.6 39
Significant Organizational Change
Penjelasan Direksi
Explanation from Board of Director
Penjelasan Direksi
D.1 28
Board of Directors Explanation
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Penanggung Jawab Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.1 51, 160
Person in Charge for the Implementation of Sustainable Finance
Pengembangan Kompetensi terkait Keuangan Berkelanjutan
E.2 165
Competence Development related to Sustainable Finance e
Penilaian Risiko atas Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.3 151
Risk Assessment for the Implementation of Sustainable Finance
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 189 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 190
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
No. Indeks Nama Indeks Halaman
Index No. Index Name Page
Hubungan dengan Pemangku Kepentingan
E.4 3-5
Stakeholders Relations
Permasalahan terhadap Penerapan Keuangan Berkelanjutan
E.5 10
Issues with the Implementation of Sustainable Finance
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Kegiatan Membangun Budaya Keberlanjutan
F.1 174
Activities to Build a Culture of Sustainability
Kinerja Ekonomi
Economy Performance
Perbandingan Target dan Kinerja Produksi, Portofolio, Target
Pembiayaan, atau Investasi, Pendapatan dan Laba Rugi
F.2 93
Comparison of Production Targets and Performance, Portfolios,
Financing Targets or Investments, Revenue, and Profit and Loss
Perbandingan Target dan Kinerja Portofolio, Target Pembiayaan, atau
Investasi pada Instrumen Keuangan atau Proyek yang Sejalan dengan
Keuangan Berkelanjutan
F.3 93
Comparison of Portfolio Targets and Performance, Financing Targets,
or Investments in Similar Financial Instruments or Projects with
Sustainable Finance
Kinerja Lingkungan
Environmental Performance
Aspek Umum
General Aspect
Biaya Lingkungan Hidup
F.4 186
Environmental Costs
Aspek Material
Material Aspects
Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan
F.5 178
Use of Environmentally Friendly Materials
Aspek Energi
Energy Aspects
Jumlah dan Intensitas Energi yang Digunakan
F.6 180
Amount and Intensity of Energy Used
Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Penggunaan Energi
Terbarukan
F.7 180
Efforts and Achievement of Energy Efficiency and Use of Renewable
Energy
Aspek Air
Water Aspects
Penggunaan Air
F.8 179
Water Usage
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 190 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 191
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
No. Indeks Nama Indeks Halaman
Index No. Index Name Page
Aspek Keanekaragaman Hayati
Biodiversity Aspects
Dampak dari Wilayah Operasional yang Dekat atau Berada di Daerah
Konservasi atau Memiliki Keanekaragaman Hayati
F.9 185
Impact of Operational Areas that are Near or Located in Conservation
Areas or Have Biodiversity
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati
F.10 185
Biodiversity Conservation Effort
Aspek Emisi
Emission Aspect
Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan berdasarkan Jenis
F.11 182-183
Amount and Intensity of Emissions Generated by Type
Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Dilakukan
F.12 180
Emission Reduction Efforts and Achievements Made
Aspek Limbah dan Efluen
Waste and Effluent Aspects
Limbah dan Efluen yang Dihasilkan berdasarkan Jenis
F.13 183
Waste and Effluent Generated by Type
Mekanisme Pengelolaan Limbah dan Efluen
F.14 185
Waste and Effluent Management Mechanisms
Tumpahan yang Terjadi (jika ada)
F.15 185
Spill Occurring (if any)
Aspek Pengaduan terkait Lingkungan Hidup
Aspects of Complaints related to the Environment
Jumlah dan Materi Pengaduan Lingkungan Hidup yang Diterima dan
Diselesaikan
F.16 186
Number and Material of Environmental Complaints Received and
Resolved
Kinerja Sosial
Social Performance
Komitmen LJK, Emiten, atau Perusahaan Publik untuk Memberikan
Layanan atas Produk dan/atau Jasa yang Setara kepada Konsumen
F.17 169
LJK, Issuer, or Public Company Commitment to Provide Equal Service
for Products and/or Services to Consumers
Aspek Ketenagakerjaan
Employment Aspects
Kesetaraan Kesempatan Bekerja
F.18 161
Equal Opportunity to Work
Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa
F.19 161
Child Labor and Forced Labor
Upah Minimum Regional
F.20 165
Regional Minimum Wage
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 191 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 192
TANGGUNGJAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN | SOCIAL AND ENVIRONMENTAL RESPONSIBILITY
No. Indeks Nama Indeks Halaman
Index No. Index Name Page
Lingkungan Bekerja yang Layak dan Aman
F.21 167
Decent and Safe Work Environment
Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan Pegawai
F.22 164
Employee Training and Capacity Building
Aspek Masyarakat
Community Aspects
Dampak Operasi terhadap Masyarakat Sekitar
F.23 174-177
Impact of Operations on the Surrounding Communities
Pengaduan Masyarakat
F.24 177
Public Complaints
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (TJSL)
F.25 174-177
Corporate Social Environmental Responsibility (CSER) Activities
Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Jasa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Product/Service Development
Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa Keuangan Berkelanjutan
F.26 169
Sustainable Financial Product/Service Innovation and Development
Produk/Jasa yang Sudah Dievaluasi Keamanannya bagi Pelanggan
F.27 170
Product/Service that have been Evaluated for Safety for Customers
Dampak Produk/Jasa
F.28 171
Product/Service Impact
Jumlah Produk yang Ditarik Kembali
F.29 171
Number of Products Recalled
Survei Kepuasan Pelanggan terhadap Produk dan/atau Jasa Keuangan
Berkelanjutan
F.30 172
Customer Satisfaction Survey on Sustainable Financial Products and/or
Services
Lain-lain
Others
Verifikasi Tertulis dari Pihak Independen (jika ada)
G.1 7
Independent Party Written Verification (if any)
Lembar Umpan Balik
G.2 187
Feedback Form
Tanggapan terhadap Umpan Balik Laporan Tahun Sebelumnya
G.3 188
Response to Feedback of Previous Year’s Report
Daftar Pengungkapan sesuai POJK No.51/POJK.03/2017 tentang
Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan
Emiten dan Perusahaan Publik
G.4 189-192
List of Disclosures in Accordance with POJK No.51/POJK.03/2017
concerning the Implementation of Sustainable Finance for Financial
Services Institutions, Issuers, and Public Companies
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. 192 Laporan Tahunan | Annual Report | 2023
Page 193
07
LAPORAN
KEUANGAN
AUDITED 2023
AUDITED FINANCIAL
STATEMENT
2023
Page 194
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
(DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARY)
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023/
FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
D A N/ A N D
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 195
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL POSITIONS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
DAFTAR ISI CONTENTS
Pernyataan Direksi Director’s Statement
Ekshibit/
Exhibit
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian A Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss
Komprehensif Lain Konsolidasian B and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian C Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian D Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian E Notes to the Consolidated Financial Statements
Lampiran/
Appendix
Laporan Keuangan Tersendiri A–D The Separate Financial Statements
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Page 196
Page 197
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit A Exhibit A
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2023 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2023/ Catatan/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 Notes 31 December 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 6.653.562.665 4 14.173.605.141 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Pihak berelasi 532.895.936 5,32a 551.822.125 Related party
Pihak ketiga 324.467.428 5 1.821.925.780 Third parties
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak berelasi 32.171.800 6,32b 61.828.413 Related parties
Pihak ketiga 762.057.339 6 925.463.757 Third parties
Persediaan 390.011.588.737 7 379.297.785.224 Inventories
Uang muka 19.347.766.050 8 21.718.438.783 Advances
Biaya dibayar di muka 3.609.554.861 9 3.101.089.065 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 3.073.040.625 31a 2.628.018.660 Prepaid taxes
Jumlah Aset Lancar 424.347.105.441 424.279.976.948 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada entitas asosiasi 48.326.285.715 10 48.198.354.712 Investments in associates
Aset tetap 50.212.651.738 11 48.495.944.776 Property and equipments
Properti Investasi 3.048.448.278 12 3.048.448.278 Investment properties
Aset takberwujud 490.975.000 13 27.162.501 Intangible assets
Aset hak-guna 1.436.309.125 14 1.467.231.530 Right-of-use assets
Tanah untuk pengembangan 20.531.419.043 15 20.714.649.044 Land for development
Aset pajak tangguhan 316.485.538 31d 434.680.381 Deferred tax assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 124.362.574.437 122.386.471.222 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 548.709.679.878 546.666.448.170 TOTAL ASSETS
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian See accompanying Notes to the Consolidated Financial
pada Ekshibit E terlampir, merupakan bagian yang Statements on Exhibit E which are an integral
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian part of the Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
Page 198
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit A/2 Exhibit A/2
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2023 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2023/ Catatan/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 Notes 31 December 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITES
Utang bank jangka pendek 3.946.751.406 20a - Short-term bank loan
Utang usaha – Pihak ketiga 10.766.044.315 16 11.069.668.956 Trade payables – Third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak berelasi 78.756.349.427 17,32c 95.531.490.527 Related parties
Pihak ketiga 19.120.736.151 17 17.462.237.409 Third parties
Uang muka penjualan Sales advances
Pihak berelasi - 18,32d 3.769.790.000 Related party
Pihak ketiga 88.348.993.023 18 80.948.521.403 Third parties
Beban akrual 5.389.581.334 19 5.106.185.197 Accrued expenses
Utang pajak 299.658.721 31b 1.565.953.234 Taxes payable
Bagian liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam satu Long-term liabilities that
tahun: mature within one year:
Utang bank 2.635.609.270 20b 3.204.973.818 Bank loans
Liabilitas sewa 548.960.833 21 531.456.749 Leases liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka
Pendek 209.812.684.480 219.190.277.293 Total Current Liabilites
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITES
Utang bank 16.738.801.727 20b 8.735.574.271 Bank loans
Liabilitas sewa 263.369.696 21 603.815.223 Leases liabilities
Pendapatan diterima di muka 4.415.423.589 22 6.398.024.214 Unearned revenues
Liabilitas imbalan kerja 1.438.570.623 23 1.291.388.798 Employees benefit liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Total Non-Current
Panjang 22.856.165.635 17.028.802.506 Liabilites
JUMLAH LIABILITAS 232.668.850.115 236.219.079.799 TOTAL LIABILITIES
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian See accompanying Notes to the Consolidated Financial
pada Ekshibit E terlampir, merupakan bagian yang Statements on Exhibit E which are an integral
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian part of the Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
Page 199
Page 200
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit B Exhibit B
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
2023 Notes 2022
Pendapatan 55.985.137.786 27,32e 80.804.762.931 Revenues
Beban pokok pendapatan ( 34.040.065.673) 28 ( 47.430.287.534) Cost of revenues
LABA KOTOR 21.945.072.113 33.374.475.397 GROSS PROFIT
Beban usaha ( 19.302.478.408 ) 29 ( 13.117.364.838 ) Operating expenses
Pendapatan lain-lain 6.367.520.401 30 4.937.841.945 Other income
Beban lain-lain ( 279.466.248) ( 107.520.821) Other expenses
LABA USAHA 8.730.647.858 25.087.431.683 OPERATING INCOME
Beban pajak penghasilan final ( 1.193.932.024) ( 2.236.647.451) Final income tax expense
Beban keuangan ( 2.297.733.585) ( 1.913.626.552) Financial costs
Bagian laba bersih entitas
asosiasi 493.931.004 5.755.360.127 Net income of associates
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK PROFIT BEFORE INCOME TAX
PENGHASILAN 5.732.913.253 26.692.517.807 EXPENSES
BEBAN PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSES
Pajak kini ( 261.260.503 ) 31c ( 223.033.360 ) Current tax
Pajak tangguhan ( 65.394.076 ) 31d ( 2.849.587.394 ) Deferred tax
Jumlah Beban Pajak
Penghasilan ( 326.654.579 ) ( 3.072.620.754 ) Total Income Tax Expenses
LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 5.406.258.674 23.619.897.053 NET PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF
LAIN OTHER COMPEHENSIVE INCOME
Pos-pos yang tidak akan Items that will not be
direklasifikasi ke reclassified
laba rugi: to profit or loss:
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan pasti 240.003.485 23 ( 192.121.632 ) defined benefit plan
Pajak terkait ( 52.800.767) 31d 42.266.759 Related tax
Jumlah Penghasilan (Rugi) Total Other Comprehensive
Komprehensif Lain - Bersih 187.202.718 ( 149.854.873 ) Income (Loss) - Net
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF TAHUN INCOME
BERJALAN 5.593.461.392 23.470.042.180 FOR THE YEAR
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian See accompanying Notes to the Consolidated Financial
pada Ekshibit E terlampir, merupakan bagian yang Statements on Exhibit E which are an integral
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian part of the Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
Page 201
Page 202
These Consolidated Financial Statements are originnaly
issued in Indonesian language
Ekshibit C Exhibit C
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas
diterbitkan dan
Saldo laba (defisit)/ cadangan yang
Retained earnings (deficits) diatribusikan
Pengukuran pada pemilik
kembali Entitas induk/ Kepentingan
program Issued capital non-
Modal Tambahan Belum imbalan pasti/ and reserves pengendali/
saham/ modal disetor/ ditentukan Remeasurement attributable Non-
Share Additional penggunaannya/ of defined to owner controling Jumlah ekuitas/
capital paid-in capital Unappropriated benefit plan of the Parent interest Total equity
Balance as of
Saldo 1 Januari 2022 130.700.000.000 29.367.881.564 ( 13.741.543.499 ) 421.075.026 146.747.413.091 140.229.913.100 286.977.326.191 1 January 2022
Laba bersih - - 12.106.118.296 - 12.106.118.296 11.513.778.757 23.619.897.053 Net profit
Other comprehensive
Rugi komprehensif lain - - - ( 149.854.873 ) ( 149.854.873) - ( 149.854.873 ) loss
Balance as of
Saldo 31 Desember 2022 130.700.000.000 29.367.881.564 ( 1.635.425.203 ) 271.220.153 158.703.676.514 151.743.691.857 310.447.368.371 31 December 2022
Laba bersih - - 1.295.600.291 - 1.295.600.291 4.110.658.383 5.406.258.674 Net profit
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lain - - - 187.202.718 187.202.718 - 187.202.718 income
Balance as of
Saldo 31 Desember 2023 130.700.000.000 29.367.881.564 ( 339.824.912 ) 458.422.871 160.186.479.523 155.854.350.240 316.040.829.763 31 December 2023
Catatan 24/ Catatan 25/ Catatan 26/
Note 24 Note 25 Note 26
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian See accompanying Notes to the Consolidated Financial
pada Ekshibit E terlampir, merupakan bagian yang Statements on Exhibit E which are an integral
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian part of the Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
Page 203
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit D Exhibit D
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOW
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
2023 Notes 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 65.494.828.328 89.939.881.767 Cash receipt from customers
Penerimaan bunga 215.358.426 140.970.768 Interest receipt
Pembayaran pajak penghasilan ( 241.352.612 ) ( 223.033.360 ) Cash paid for income tax
Pembayaran kas kepada Cash paid to other
pihak ketiga lainnya ( 8.589.426.826 ) ( 541.726.815 ) third parties
Pembayaran uang muka Advance payment for
konstruksi ( 935.097.332 ) ( 1.565.009.536 ) constructions
Pembayaran bunga ( 2.246.978.309 ) ( 1.913.626.552 ) Interest paid
Pembayaran kas kepada
karyawan ( 9.324.991.998 ) ( 7.163.079.879 ) Cash paid to employees
Pembayaran kas kepada
pemasok ( 41.072.768.013 ) ( 62.651.132.951 ) Cash paid to suppliers
Arus kas bersih diperoleh dari Net cash flows provided by
aktivitas operasi 3.299.571.664 16.023.243.442 operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Penerimaan dividen dari entitas Proceed dividend from
asosiasi 366.000.000 10 - associate
Acquisition of property and
Perolehan aset tetap ( 2.679.140.635 ) 11 ( 1.1003.458.992 ) equipments
Perolehan aset takberwujud ( 481.800.000 ) 13 ( 27.300.000 ) Acquisition of intangible assets
Acquisition of right of use
Perolehan aset hak guna ( 60.368.684 ) 14 ( 1.119.220.909 ) assets
Arus kas bersih digunakan Net cash flows used in
untuk aktivitas investasi ( 2.855.309.319 ) ( 2.149.979.901 ) investing activities
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian See accompanying Notes to the Consolidated Financial
pada Ekshibit E terlampir, merupakan bagian yang Statements on Exhibit E which are an integral
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian part of the Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
Page 204
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit D/2 Exhibit D/2
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOW
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
2023 Notes 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan utang bank jangka Proceeds from short-term bank
pendek 12.595.262.481 - loans
Penerimaan utang bank jangka Proceeds from long-term bank
panjang 7.433.862.908 - loans
Pembayaran kepada pihak Payment to
berelasi – bersih ( 18.775.141.100 ) ( 211.555.175 ) related parties - net
Pembayaran liabilitas sewa ( 569.778.035 ) 21 ( 421.962.000 ) Payment of leases liabilities
Pembayaran utang bank jangka Payment of short-term bank
pendek ( 8.648.511.075 ) ( 554.293.200 ) loans
Pembayaran utang bank jangka Payment of long-term bank
panjang - ( 5.890.771.584 ) loans
Arus kas bersih digunakan Net cash flows used in
untuk aktivitas pendanaan ( 7.964.304.821 ) ( 7.078.581.959 ) financing activities
(PENURUNAN) KENAIKAN NET (DECREASE) INCREASE
BERSIH KAS DAN IN CASH AND
SETARA KAS ( 7.520.042.476 ) 6.794.681.582 CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AT THE BEGINNING
AWAL TAHUN 14.173.605.141 4 7.378.923.559 OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 6.653.562.665 4 14.173.605.141 AT END OF THE YEAR
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian See accompanying Notes to the Consolidated Financial
pada Ekshibit E terlampir, merupakan bagian yang Statements on Exhibit E which are an integral
tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian part of the Consolidated Financial Statements
secara keseluruhan taken as a whole
Page 205
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E Exhibit E
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. U M U M 1. GENERAL
a. Perusahaan a. The Company
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk (“Perusahaan”) Company’s Establishment PT Cahayasakti Investindo
didirikan berdasarkan Akta Notaris Djurnawati Sukses Tbk (the “Company") was established based
Soetarmono, S.H., No. 52 tanggal 2 September 1995. on the Deed of Notary Djurnawati Soetarmono, S.H.,
Akta pendirian tersebut disahkan oleh Menteri No. 52 dated2 September 1995. The establishment
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat deed was approved by the Ministry of Justice of the
Keputusan No. C2-4373.HT.01.01.Th.96 tanggal Republic of Indonesia in Decree No. C2-
6 Maret 1996 dan diumumkan dalam Berita Negara 4373.HT.01.01.Th.96 dated 6 March 1996 and was
Republik Indonesia No. 59 Tambahan No. 1711 published in the State Gazette of the Republic
tanggal 25 Juli 2017. Indonesia No. 59 Supplement No. 1711 dated 25 July
2017.
Berdasarkan akta No. 5 tanggal 12 Agustus 2016, yang Based on deed No. 5 dated 12 August 2016, which
dibuat di hadapan Noneng Hodijah, S.H., M.Kn., was made in presence of Noneng Hodijah, S.H.,
Notaris di Bogor, Perusahaan menambah bidang M.Kn., Notary in Bogor, the Company added a new
usaha baru sebagai kontraktor umum. line of business as a general contractor.
Sesuai dengan Anggaran Dasar, maksud dan tujuan In accordance with the Articles of Association, the
Perusahaan adalah bergerak dalam bidang industri, purpose and objectives of the Company are engage
kontruksi (kontraktor umum), property/real estate in industrial, construction (general contractor),
dan perdagangan. Saat ini, kegiatan utama property/real estate and trading. Currently, the
Perusahaan adalah perdagangan mebel dan jasa Company's principal activities are furniture trading
konstruksi. Perusahaan memulai operasi and construction services. The Company started its
komersialnya pada tahun 1997. commercial operations in 1997.
Perusahaan berkedudukan di Bogor. Kantor pusat The Company is domiciled in Bogor. The head office
Perusahaan beralamat di Jl. Kaum Sari No. 1, Bogor, is located at Jl. Kaum Sari No. 1, Bogor, West Java.
Jawa Barat.
Entitas induk Perusahaan adalah PT Andalan Utama The parent entity of the Company is PT Andalan
Bintara (AUB) dan entitas induk terakhir adalah Utama Bintara (AUB) and the ultimate parent entity
PT Cahaya Infra Antariksa (CIA). is PT Cahaya Infra Antariksa (CIA).
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. The Company’s Public Offering
Pada tahun 2017, melalui Surat Pengantar In 2017, based on Statement of Registration Letter
Pernyataan Pendaftaran No. 011/CSIS/Eks/III/17 No. 011/CSIS/Eks/III/17 dated 16 March 2017, the
tanggal 16 Maret 2017, Perusahaan telah Company has conducted the initial public offering of
menawarkan sahamnya kepada masyarakat melalui 207,000,000 shares with par value of Rp 100 per
pasar modal sejumlah 207.000.000 saham dengan share at an offering price of Rp 300 per share
nilai nominal Rp 100 per saham dengan harga through the capital market. Based on decision letter
penawaran Rp 300 per saham. Berdasarkan Surat from Board of Commissioner ofFinancial Services
keputusan Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Authority No. S-210/D.04/2017 dated28 April 2017.
(OJK) No. S-210/D.04/2017 tanggal 28 April 2017. The Company received Letter of Effectivity of
Perusahaan telah memperoleh Surat Pemberitahuan Registration Statement. The excess amount
Efektifnya Pernyataan Pendaftaran. Selisih lebih received from the issuance of stock over its face
jumlah yang diterima dari pengeluaran saham value amounting to Rp 37,885,184,805 was recorded
terhadap nilai nominalnya sebesar in the account “Additional Paid In Capital”, net of
Rp 37.885.184.805 dicatat dalam akun “Tambahan stock issuance cost of Rp 3,514,815,195.
Modal Disetor” setelah dikurangi total biaya emisi
saham sebesar Rp 3.514.815.195.
Page 206
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/2 Exhibit E/2
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Entitas Anak c. The Subsidiaries
Dalam laporan keuangan konsolidasian ini, In these consolidated financial statements, the
Perusahaan dan entitas anaknya bersama-sama Company and subsidiaries are together referred as
disebut “Grup”. the “Group”.
Entitas anak, yang mana Perusahaan memiliki The subsidiaries, in which the Company has control
kendali secara langsung atau tidak langsung dimiliki directly or indirectly, are as follows:
Perusahaan adalah sebagai berikut:
Tahun
Kegiatan operasi Persentase
usaha komersial/ kepemilikan/
utama/ Commercial Percentage Jumlah aset sebelum eliminasi/
N a m a/ Lokasi/ Main operating of ownership Total assets before elimination
Name Location business year 2023 2022 2023 2022
Kepemilikan langsung/ Direct ownership
PT Bogorindo Bogor Real estat/ 1999 52,5% 52,5% 540.999.945.445 530.112.989.713
Cemerlang Real estate
(“BC”)
Kepemilikan tidak langsung melalui BC/
Indirect ownership through BC
PT Cahayabuana Bogor Real estat/ 2013 - 98% - -
Pasific Real estate
(“CBP”)
PT Bogorindo Cemerlang PT Bogorindo Cemerlang
PT Bogorindo Cemerlang (“BC”) didirikan PT Bogorindo Cemerlang (“BC”) was established
berdasarkan Akta No. 194 tanggal 16 Oktober 1990 based on Notarial Deed No. 194 dated 16 October
dari Supiah Nurbiati, S.H., Notaris di Bogor. Akta 1990 of Supiah Nurbiati, S.H., Notary in Bogor. The
pendirian BC telah disahkan oleh Menteri Kehakiman deed of establishment was approved by the Minister
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan of Justice of the Republic of Indonesia in its Decision
No. C-2.7511.HT.01.01.TH.1991 tanggal 9 Desember Letter No. C-2.7511.HT.01.01.TH.1991 dated
1991. 9 December 1991.
Anggaran dasar BC telah mengalami beberapa kali BC’s articles of association have been amended,
perubahan, terakhir dengan Akta Notaris No. 17 most recently by Notarial Deed No. 17 dated
tanggal 12 Maret 2020 oleh Nitra Reza, S.H., M.Kn 12 March 2020 by Nitra Reza, S.H., M.Kn Notary in
Notaris di Bogor. Para pemegang saham menyetujui Bogor. The shareholders approved the sale of shares
penjualan sebesar 123.375.000 saham milik of PT Andalan Utama Bintara of 123,375,000 shares
PT Andalan Utama Bintara kepada Perusahaan. to Company. The amandement has been received
Perubahan tersebut telah diterima dan dicatat dalam and recorded in the Legal Entity Administration
Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian System of the Ministry of Law and Human Rights of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia the Republic of Indonesia in its Decision Letter
dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0181650 No. AHU-AH.01.03-0181650 dated 9 April 2020.
tanggal 9 April 2020.
Page 207
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/3 Exhibit E/3
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
PT Cahayabuana Pasific PT Cahayabuana Pasific
PT Cahayabuana Pasific (“CBP”) didirikan PT Cahayabuana Pasific (“CBP”) was established
berdasarkan Akta No. 155 tanggal 22 April 1994 oleh based on Notarial Deed No. 155 dated 22 April 1994
Djurnawati Soetarmono, S.H., Notaris di Bogor. of Djurnawati Soetarmono, S.H., Notary in Bogor.
BC mengakuisisi 98% kepemilikan saham di CBP dari BC acquired 98% share ownership in CBP from
PT Cahayasakti Lintang Surya berdasarkan Akta PT Cahayasakti Lintang Surya based on Deed No. 32
No. 32 tanggal 28 September 2018 yang dibuat di dated 28 September 2018 which was made in
hadapan Nitra Reza, S.H., M.Kn., Notaris di Bogor. presence of Nitra Reza, S.H., M.Kn., Notary in
CBP belum memulai operasi komersialnya. Bogor. CBP has not started its commercial
operations.
Berdasarkan Keputusan pemegang saham Based on shareholder decision, decided to closed
memutuskan untuk melakukan penutupan CBP CBP trough Notarial Deed No. 12 dated 20 November
melalui akta No. 12 tanggal 20 November 2023 oleh 2023 of Noneng Hodijah, S.H., M.Kn., Notary in
Noneng Hodijah, S.H., M.Kn., Notaris di Bogor. Bogor.
c. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan d. Board of Commisioners, Directors and Employees
Susunan pengurus Perusahaan pada 31 Desember As of 31 December 2023 and 2022, the Company’s
2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: management consisted of the following:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Santo Fransiscus : President Commissioner
Komisaris Independen : Dr. Yayat Supriatna, MSP : Independent Commisioner
Direksi Directors
Direktur Utama Tjoea Aubintoro President Director
Direktur : Yohanes Sumarno : Director
Susunan anggota Komisaris dan Direksi telah The composition of board Commisioners and Director
diubah berdasarkan akta Notaris No. 15 tanggal amended by Notarial deed No. 15 dated
19 Agustus 2021, dibuat dihadapan Nitra Reza, S.H., 6 September 2023 by Nitra Reza, S.H., M.Kn, Notary
M.Kn., Notaris di Bogor. Akta perubahan ini telah in Bogor. The amendment of the deed has been
diterima dan dicatat dalam system administrasi received and recorded in the legal body
dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0446283 administration system by letter No. AHU-AH.01.03-
tanggal 9 September 2021. 0446283 dated 9 September 2021.
Jumlah kompensasi kepada dewan komisaris dan Total compensation to the board of commissioners
direksi Perusahaan berupa gaji dan tunjangan adalah and directors of the Company in the form of salary
masing-masing sebesar Rp 1.387.147.000 dan and benefits amounted to Rp 1,387,147,000 and
Rp 1.353.180.000 untuk tahun yang berakhir Rp 1,353,180,000 for the year ended 31 December
31 Desember 2023 dan 2022. 2023 and 2022, respectively.
Sekretaris Perusahaan pada tanggal 31 Desember The Corporate secretary of the Company as of
2023 dan 2022 dijabat oleh Novita. 31 December 2023 and 2022 is Novita.
Page 208
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/4 Exhibit E/4
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan (Lanjutan) c. Board of Commisioners, Directors and Employees
(Continued)
Kepala Internal Audit Perusahaan pada tanggal The Company’s Head of Internal Audit as of
31 Desember 2023 dan 2022 dijabat oleh Andrew 31 December 2023 and 31 December 2022 is Andrew
Tirtadjaja. Tirtadjaja.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal Board of Audit Committee as of 31 December 2023
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: and 2022 is as follows:
Ketua Komite Audit : Dr. Yayat Supriatna, MSP : Head of Audit Committee
Anggota : Esther Kurniawan : Member
Anggota : Indra : Member
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, jumlah As of 31 December 2023 and 2022, the Group had a
karyawan Grup masing-masing adalah 15 dan total of 15 and 19 permanent employees,
19 karyawan tetap (tidak diaudit). respectively (unaudited).
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL INFORMATION
a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi Keuangan a. Compliance with the Financial Accounting
(SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dan The consolidated financial statements were
disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan prepared and presented in accordance with
di Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar Indonesian Financial Accounting Standards which
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan Interpretasi include the Statement of Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan Standards (“PSAK”) and Interpretation of Financial
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan - Ikatan Accounting Standards (ISAK) issued by the Financial
Akuntan Indonesia (DSAK - IAI), serta peraturan Pasar Accounting Standard Board - Indonesian Institute of
Modal yang berlaku antara lain Peraturan Otoritas Accountant (DSAK - IAI), and regulations in the
Jasa Keuangan/Badan Pengawas Pasar Modal dan Capital Market include Regulations of Financial
Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 Sevices Authority/Capital Market and Supervisory
tentang pedoman penyajian laporan keuangan, Board and Financial Institution (OJK/Bapepam-LK)
keputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012 No. VIII.G.7 regarding guidelines for the
tentang penyajian dan pengungkapan laporan presentation of financial statements, decree of
keuangan emiten atau perusahaan publik. Chairman of Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012
regarding presentation and disclosure of financial
statements of the issuer or public company.
Kebijakan akuntansi yang diadopsi dalam penyusunan The accounting policies adopted in the preparation
laporan keuangan Konsolidasian telah diterapkan of the Consolidated Financial Statements have been
secara konsisten untuk setiap tahun penyajian, consistently applied to all the year presented,
kecuali dinyatakan lain. unless otherwise stated.
Page 209
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/5 Exhibit E/5
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. The Basis of Measurement and Preparation of
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have been
disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan usaha prepared and presented based on going concern
serta atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas assumption and accrual basis of accounting, except
konsolidasian. Dasar pengukuran dalam penyusunan for the consolidated statements of cash flows. Basis
laporan keuangan ini adalah konsep biaya perolehan, of measurement in preparation of these
kecuali beberapa akun tertentu yang didasarkan consolidated financial statements is the historical
pengukuran lain sebagaimana dijelaskan dalam costs concept, except for certain accounts which
kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut. have been prepared on the basis of other
Biaya perolehan umumnya didasarkan pada nilai measurements as described in their respective
wajar imbalan yang diserahkan dalam pemerolehan policies. Historical cost is generally based on the
aset. fair value of the consideration given in exchange for
assets.
Laporan arus kas konsolidasian disajikan dengan The consolidated statements of cash flows are
metode langsung (direct method) dengan prepared using the direct method by classifying cash
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, flows into operating, investing and financing
investasi dan pendanaan. activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the preparation
penyusunan Laporan keuangan konsolidasian ini of the consolidated financial statements is Rupiah
adalah Rupiah yang merupakan mata uang fungsional which is the functional currency of the Group. The
Grup. Grup menetapkan mata uang fungsional dan Group determines its own functional currency and
unsur–unsur dalam laporan keuangan diukur items included in the financial statements are
berdasarkan mata uang fungsional tersebut. measured using that functional currency.
c. Standar Baru, Amendemen dan Penyesuaian c. New Standards, Amendments and Improvements
Standar Akuntansi Keuangan efektif 1 Januari of Financial Accounting Standards effective from
2023 1 January 2023
Penerapan standar baru, amendemen dan The adoption of new standards, amendments and
penyesuaian yang telah diterbitkan, dan yang akan improvements issued and effective for the financial
berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai pada year at or after 1 January 2023 which do not have
atau setelah 1 Januari 2023 namun tidak berdampak substantial changes to the Group’s accounting
secara subtansial terhadap kebijakan akuntansi Grup policies and not had material impact on the
dan tidak berpengaruh material laporan keuangan financial statement are as follows:
adalah terhadap sebagai berikut:
- Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan - Disclosure of Accounting Policies – Amendments
Keuangan” – Pengungkapan Kebijakan Akuntansi; to PSAK 1;
Amandemen PSAK 1 mengharuskan entitas untuk The amended PSAK 1 required entities to disclose
mengungkapkan kebijakan akuntansi yang their material rather than their significant
material dibandingkan signifikan. Amendemen ini accounting policies. The amendments define
mendefinisikan apa itu “informasi kebijakan what is “material accounting policy information”
akuntansi material” dan menjelaskan bagaimana and explain how to identify when accounting
mengidentifikasi kapan kebijakan akuntansi itu policy information is material. They further
material. Lebih lanjut, amendemen ini clarify that immaterial accounting policy
mengklarifikasi bahwa kebijakan akutansi yang information does not need to be disclosed. If it
tidak material tidak perlu diungkapkan. Apabila is disclosed, it should not obscure material
diungkapkan, tidak mengaburkan informasi accounting information.
kebijakan akuntansi material.
Page 210
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/6 Exhibit E/6
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
c. Standar Baru, Amendemen dan Penyesuaian c. New Standards, Amendments and Improvements
Standar Akuntansi Keuangan efektif 1 Januari of Financial Accounting Standards effective from
2023 (Lanjutan) 1 January 2023 (Continued)
- Amendemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, - Amendment PSAK 25 “Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan” – Changes Accounting Estimate and Errors”
Definisi Estimasi Akuntansi; Definition of Accounting Estimates;
Amendemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, The amendment PSAK 25 “Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan” - Changes in Accounting Estimates and Errors” –
Definisi Estimasi Akuntansi mengklarifikasi Definition of Accounting Estimate clarifies how
bagaimana entitas membedakan perubahan companies should distinguish changes in
kebijakan akuntansi dari perubahan estimasi accounting policies from changes in accounting
akuntansi. Perbedaan ini penting, karena estimates. The distinction is important, because
perubahan estimasi akuntansi diterapkan secara changes in accounting estimates are applied
prospektif untuk transaksi masa depan dan prospectively to future transactions and other
peristiwa masa depan lainnya, sedangkan future events, whereas changes in accounting
perubahan kebijakan akuntansi umumnya policies are generally applied retrospectively to
diterapkan secara retrospektif terhadap transaksi past transactions and other past events as well as
masa lalu dan peristiwa masa lalu lainnya serta the current period.
periode berjalan.
- Amandemen PSAK 16 “aset tetap” tentang hasil - Amendment PSAK 16 “fixed assets” about
sebelum penggunaan yang diintensikan; proceeds before intended use;
Amendemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, The amendment PSAK 25 “Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan”- Changes in Accounting Estimates and Errors”–
Definisi Estimasi Akuntansi mengklarifikasi Definition of Accounting Estimate clarifies how
bagaimana entitas membedakan perubahan companies should distinguish changes in
kebijakan akuntansi dari perubahan estimasi accounting policies from changes in accounting
akuntansi. Perbedaan ini penting, karena estimates. The distinction is important, because
perubahan estimasi akuntansi diterapkan secara changes in accounting estimates are applied
prospektif untuk transaksi masa depan dan prospectively to future transactions and other
peristiwa masa depan lainnya, sedangkan future events, whereas changes in accounting
perubahan kebijakan akuntansi umumnya policies are generally applied retrospectively to
diterapkan secara retrospektif terhadap transaksi past transactions and other past events as well as
masa lalu dan peristiwa masa lalu lainnya serta the current period.
periode berjalan.
Entitas mengungkapkan secara terpisah jumlah Entities must disclose separately the amounts of
hasil dan biaya perolehan terkait dengan item proceeds and costs relating to items produced
yang dihasilkan yang bukan merupakan output that are not an output of the entity’s ordinary
dari aktivitas normal entitas. activities.
- Amendemen PSAK 46 “Pajak Penghasilan” – Pajak - The amendment PSAK 46 “Income Taxes”-
Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang timbul Deferred Tax related to Assets and Liabilities
dari Transaksi Tunggal; arising from a Single Transaction;
Amendemen PSAK 46 “Pajak Penghasilan” – Pajak The amendment PSAK 46 “Income Taxes”–
Tangguhan terkait asset dan liabilitas yang timbul Deferred Tax related to Assets and Liabilities
dari transaksi tunggal mensyaratkan entitas arising from single transaction require companies
untuk mengakui pajak tangguhan atas transaksi to recognise deferred tax on transactions that on
dimana pada pengakuan awalnya, menimbulkan initial recognition, give rise to equal amounts the
perbedaan temporer kena pajak yang dapat taxable of deductible temporary differences.
dikurangkan dalam jumlah yang sama.
Page 211
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/7 Exhibit E/7
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
c. Standar Baru, Amendemen dan Penyesuaian c. New Standards, Amendments and Improvements
Standar Akuntansi Keuangan efektif 1 Januari of Financial Accounting Standards effective from
2023 (Lanjutan) 1 January 2023 (Continued)
- Amendemen PSAK 46 “Pajak Penghasilan” – Pajak - The amendment PSAK 46 “Income Taxes” -
Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang timbul Deferred Tax related to Assets and Liabilities
dari Transaksi Tunggal; (Lanjutan) arising from a Single Transaction; (Continued)
Amendemen ini akan berlaku untuk jenis The amendment will typically apply to
transaksi seperti sewa bagi penyewa dan transactions such as leases of lessees and
kewajiban pembongkaran yang mensyaratkan decommissioning obligations, and will require
pengakuan tambahan atas aset dan liabilitas the recognition of additional deferred tax assets
pajak tangguhan. and liabilities.
Amendemen tersebut harus diterapkan pada The amendment should be applied to
transaksi yang terjadi pada atau setelah awal transactions that occur on or after the beginning
periode komparatif paling awal yang disajikan. of the earliest comparative period presented. In
Selain itu, entitas harus mengakui aset pajak addition, entities should recognise deferred tax
tangguhan (sepanjang kemungkinan besar aset assets (to the extent that it is probable that they
tersebut dapat digunakan) dan liabilitas pajak can be utilised) and deferred tax liabilities at
tangguhan termasuk seluruh perbedaan temporer the beginning of the earliest comparative period
yang dapat dikurangkan dan perbedaan temporer for all deductible and taxable temporary
terkait lainnya, akan diakui pada awal periode differences associated
komparatif paling awal.
Efek kumulatif atas pengakuan penyesuaian ini The cumulative effect of recognising these
diakui dalam saldo laba, atau komponen ekuitas adjustments is recognised in retained earnings,
lainnya, jika sesuai. or another component of equity, as appropriate.
d. Standar Baru, Interpretasi dan Amandemen yang d. New Standards, Interpretations and Amandement
belum Efektif that are not yet Effective
- Amandemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendment PSAK 1: Presentation of Financial
Keuangan; Statement;
Amandemen PSAK 1 Penyajian Laporan Keuangan The narrow-scope amendment to PSAK 1
mengklarifikasi bahwa kewajiban diklasifikasikan Presentation of Financial Statements clarify that
sebagai lancar atau tidak lancar, berdasarkan liabilities are classified as either current or non-
pada hak yang ada pada akhir periode pelaporan. current, depending on the rights that exist at the
Klasifikasi tidak terpengaruh oleh ekspektasi end of the reporting period. Classification is
entitas atau peristiwa setelah tanggal pelaporan unaffected by the expectations of the entity or
(misalnya penerimaan waiver atau pelanggaran events after the reporting date (eg the receipt of
perjanjian). Amandemen tersebut juga a waiver or a breach of covenant). The
mengklarifikasi apa yang dimaksud PSAK 1 perihal amendments also clarify what PSAK 1 means
'penyelesaian' liabilitas. when it refers to the ‘settlement’ of a liability.
Amandemen tersebut dapat memengaruhi The amendment could affect the classification of
klasifikasi liabilitas, terutama untuk entitas yang liabilities, particularly for entities that
sebelumnya mempertimbangkan intensi previously considered management’s intentions
manajemen untuk menentukan klasifikasi dan to determine classification and for some
untuk beberapa liabilitas yang dapat dikonversi liabilities that can be converted into equity.
menjadi ekuitas.
Page 212
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/8 Exhibit E/8
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Standar Baru, Interpretasi dan Amandemen yang d. New Standards, Interpretations and Amandement
belum Efektif (Lanjutan) that are not yet Effective (Continued)
- Amandemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendment PSAK 1: Presentation of Financial
Keuangan; Statement;
Amendemen ini mengklarifikasi kondisi yang The amendment clarifies how conditions with
harus dipenuhi oleh entitas dalam waktu dua which an entity must comply within twelve
belas bulan setelah periode pelaporan yang months after the reporting period affect the
dapat mempengaruhi klasifikasi dari liabilitas. classification of a liability.
Standar ini harus diterapkan secara retrospektif They must be applied retrospectively in
sesuai dengan persyaratan normal dalam PSAK 25 accordance with the normal requirements in
Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi PSAK 25 Accounting Policies, Changes in
Akuntansi, dan Kesalahan. Amandemen tersebut Accounting Estimates and Errors. The
akan berlaku efektif pada 1 Januari 2024 dan amendments will become effective on 1 January
penerapan lebih awal diizinkan. 2024 and earlier application is permitted.
- Amendemen PSAK 73 “Sewa” – Liabilitas Sewa - Amendement PSAK 73 “Leases” – Lease Liability
dalam Jual dan Sewa-balik; in Sale and Leaseback;
Amendemen ini memberikan penegasan atas This amendment explains how an entity accounts
pengukuran selanjutnya untuk transaksi jual dan for a sale and leaseback after the date of the
sewa-balik. Amandemen ini mensyaratkan transaction. The amendment requires the seller-
penjual-penyewa untuk menentukan lessee to determine ‘lease payments’ or ‘revised
'pembayaran sewa' atau 'pembayaran sewa lease payments’ such that the seller-lessee does
revisian' sehingga penjual-penyewa tidak not recognise a gain or loss that relates to the
mengakui keuntungan atau kerugian terkait hak right-of-use retained by the seller-lessee, after
pakai yang ditahan penjual-penyewa, setelah the commencement date. Sale and leaseback
tanggal dimulainya. Transaksi jual dan sewa- transactions where some or all the lease
balik dengan pembayaran sewa variabel yang payments are variable lease payments that do
tidak bergantung pada indeks atau suku bunga not depend on an index or rate are most likely to
kemungkinan besar akan terdampak. be impacted.
- PSAK 74: Kontrak Asuransi. - PSAK 74: Insurance Contracts.
e. Prinsip-prinsip Konsolidasi e. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup laporan The consolidated financial statements is consist the
keuangan Grup seperti disebutkan pada Catatan 1b. financial statements of Group as described in Note
1b.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan oleh A subsidiary is an entity controlled by the Group,
Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki hak, atas i.e., the Group is exposed, or has rights, to variable
imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan returns from its involvement with the entity and has
entitas dan memiliki kemampuan untuk the ability to affect those returns through its
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui current ability to direct the entity's relevant
kemampuan kini untuk mengarahkan aktivitas activities (power over the investee).
relevan dari entitas (kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara potensial The existence and effect of substantive potential
dimana Perusahaan memiliki kemampuan praktis voting rights that the Company has the practical
untuk melaksanakan (yakni hak substantif) ability to exercise (i.e., substantive rights) are
dipertimbangkan saat menilai apakah Perusahaan considered when assessing whether the Company
mengendalikan entitas lain. controls another entity.
Page 213
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/9 Exhibit E/9
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Prinsip-prinsip Konsolidasi (Lanjutan) e. Principles of Consolidation (Continued)
Laporan keuangan Grup mencakup hasil usaha, arus The Group's financial statements incorporate the
kas, aset dan liabilitas dari Perusahaan dan seluruh results, cash flows, assets and liabilities of the
entitas anak yang, secara lagsung dan tidak langsung, Company and all of its directly and indirectly
dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak controlled subsidiary. Subsidiary is consolidated
dikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi, yaitu from the effective date of acquisition, which is the
tanggal dimana Perusahaan secara efektif date on which the Company effectively obtains
memperoleh pengendalian atas bisnis yang diakuisisi, control of the acquired business, until that control
sampai tanggal pengendalian berakhir. ceases.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies for
akuntansi yang sama untuk transaksi dan peristiwa like transactions and other events in similar
lain dalam keadaan yang serupa. Seluruh transaksi, circumstances. All intragroup transactions,
saldo, laba, beban, dan arus kas dalam intra balances, income, expenses and cash flows are
kelompok usaha terkait dengan transaksi antar eliminated in full on consolidation to reflect the
entitas dalam Grup dieliminasi secara penuh untuk financial position as a single business entity.
mencerminkan posisi keuangan sebagai satu
kesatuan usaha.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap komponen The Group attributed the profit and loss and each
dari penghasilan komprehensif lain kepada pemilik component of other comprehensive income to the
entitas induk dan kepentingan nonpengendali owners of the parent and noncontrolling interest
meskipun hal tersebut mengakibatkan kepentingan even though this results in the non-controlling
nonpengendali memiliki saldo defisit. Grup interests having a deficit balance. The Group
menyajikan kepentingan nonpengendali di ekuitas presents non-controlling interest in equity in the
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, consolidated statement of Financial position,
terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk. separately from the equity owners of the parent.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas induk Changes in the parent’s ownership interest in a
pada entitas anak yang tidak mengakibatkan subsidiary that do not result in loss of control are
hilangnya pengendalian adalah transaksi ekuitas equity transactions (i.e., transactions with owners
(yaitu transaksi dengan pemilik dalam kapasitasnya in their capacity as owners). When the proportion of
sebagai pemilik). Ketika proporsi ekuitas yang equity held by non-controlling interest change, the
dimiliki oleh kepentingan nonpengendali berubah, Group adjusted the carrying amounts of the
Grup menyesuaikan jumlah tercatat kepentingan controlling interest and non-controlling interest to
pengendali dan kepentingan nonpengendali untuk reflect the changes in their relative interest in the
mencerminkan perubahan kepemilikan relatifnya subsidiaries. Any difference between the amount by
dalam entitas anak. Selisih antara jumlah dimana which the non-controlling interests are adjusted and
kepentingan nonpengendali disesuaikan dan nilai the fair value of the consideration paid or received
wajar dari jumlah yang diterima atau dibayarkan is recognised directly in equity and attributed to the
diakui langsung dalam ekuitas dan diatribusikan pada owners of the parent.
pemilik dari entitas induk.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If the Group lose control, the Group:
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk (a) Derecognize the assets (including goodwill) and
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada jumlah liabilities of the subsidiary at their carrying
tercatatnya ketika pengendalian hilang; amounts at the date when control is lost;
(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap (b) Derecognize the carrying amount of any non-
kepentingan nonpengendali pada entitas anak controlling interests in the former subsidiary at
terdahulu ketika pengendalian hilang (termasuk the date when control is lost (including any
setiap komponen penghasilan komprehensif lain components of other comprehensive income
yang diatribusikan pada kepentingan attributable to them);
nonpengendali);
Page 214
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/10 Exhibit E/10
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
e. Prinsip-prinsip Konsolidasi (Lanjutan) e. Principles of Consolidation (Continued)
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If the Group lose control, the Group: (Continued)
(Lanjutan)
(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima (c) Recognize the fair value of the consideration
(jika ada) dari transaksi, peristiwa, atau keadaan received, if any, from the transaction, event or
yang mengakibatkan hilangnya pengendalian; circumstances that resulted in the loss of
control;
(d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak (d) Recognize any investment retained in the former
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal subsidiary at fair value at the date when control
hilangnya pengendalian; is lost;
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau mengalihkan (e) Reclassify to profit or loss, or transfer directly
secara langsung ke saldo laba jika disyaratkan to retained earnings if required by other SAKs,
pleh SAK lain, jumlah yang diakui dalam the amount recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain dalam kaitan income in relation to the subsidiary;
dengan entitas anak;
(f) Mengakui perbedaan apapun yang dihasilkan (f) Recognize any resulting difference as a gain or
sebagai keuntungan atau kerugian dalam laba loss attributable to the parent.
rugi yang diatribusikan kepada entitas induk.
f. Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali f. Business Combination of Entities Under Common
Control
Transaksi kombinasi bisnis entitas sepengendali, Business combination of entities under common
berupa pengalihan bisnis yang dilakukan dalam control transactions, such as transfers of business
rangka reorganisasi entitas – entitas yang berada conducted within the framework of the
dalam suatu kelompok usaha yang sama, bukan reorganization of the entities that are in the same
merupakan perubahan kepemilikan dalam arti group is not a change of ownership in terms of
substansi ekonomi, sehingga transaksi tersebut tidak economic substance, so that the transaction can not
dapat menimbulkan laba atau rugi bagi Grup secara result in a gain or loss for the Group as a whole or
keseluruhan ataupun bagi entitas individual dalam the individual entity within the Group.
Grup.
Karena transaksi restrukturisasi antara entitas Due to business combination transactions of entities
sepengendali tidak mengakibatkan perubahan under common control does not lead to change in
substansi ekonomi pemilikan atas aset, liabilitas, economic substance of ownership on the exchanged
saham atau instrumen kepemilikan lainnya yang asset, liability, shares or other ownership
dipertukarkan, maka aset ataupun liabilitas yang instrument, then the transferred asset or liability
pemilikannya dialihkan (dalam bentuk hukumnya) (in its legal form) is recorded at its carrying amount
dicatat sesuai dengan nilai buku seperti as well as a business combination under the pooling
penggabungan usaha berdasarkan metode penyatuan of interest method.
kepemilikan.
Entitas yang menerima bisnis, dalam kombinasi bisnis An entity that receives the business, in a business
entitas sepengendali, mengakui selisih antara jumlah combination of entities under common control,
imbalan yang dialihkan dan jumlah tercatat dari recognizes the difference between the amount of
setiap transaksi kombinasi bisnis entitas the consideration transferred and the carrying
sepengendali di ekuitas dalam akun tambahan modal amount of each transaction is a business
disetor. combination of entities under common control in
equity under additional paid in capital.
Page 215
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/11 Exhibit E/11
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
g. Investasi pada Entitas Asosiasi g. Investment in Associates
Entitas asosiasi adalah entitas dimana Grup memiliki Associates are entities which the Group has the
kekuasaan untuk berpartisipasi dalam keputusan power to participate in the financial and operating
kebijakan keuangan dan operasional investee, tetapi policy decisions of the investee but is not control or
tidak mengendalikan atau mengendalikan bersama joint control over those policies (significant
atas kebijakan tersebut (pengaruh signifikan). influence).
Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan Investment in associates accounted for using the
menggunakan metode ekuitas. Dalam metode equity method. Under the equity method, the
ekuitas, pengakuan awal investasi diakui sebesar investment in an associate is initially recognized at
biaya perolehan, dan jumlah tercatat ditambah atau cost and the carrying amount is increased or
dikurang untuk mengakui bagian atas laba rugi decreased to recognise the investor’s share of the
investee setelah tanggal perolehan. Bagian atas laba profit or loss of the investee after the date of
rugi investee diakui dalam laba rugi. Penerimaan acquisition. The investor's share of the profit or loss
distribusi dari investee mengurangi nilai tercatat of the investee is recognised in profit or loss.
investasi. Penyesuaian terhadap jumlah tercatat Distributions received from an investee reduce the
tersebut juga mungkin dibutuhkan untuk perubahan carrying amount of the investment. Adjustments to
dalam proporsi bagian investor atas investee yang the carrying amount may also be necessary for
timbul dari penghasilan komprehensif lain, termasuk changes in the investor's proportionate interest in
perubahan yang timbul dari revaluasi aset tetap dan the investee arising from changes in the investee's
selisih penjabaran valuta asing. Bagian investor atas other comprehensive income, including those arising
perubahan tersebut diakui dalam penghasilan from the revaluation of property and equipment and
komprehensif lain. from foreign exchange translation differences. The
investor’s share of those changes is recognized in
other comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas The Group discontinue the use of the equity method
sejak tanggal ketika investasinya berhenti menjadi from the date when its investment ceases to be an
investasi pada entitas asosiasi sebagai berikut: associate as follows:
(a) jika investasi menjadi entitas anak; (a) if the investment becomes a subsidiary;
(b) jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasi (b) If the retained interest in the former associate is
merupakan aset keuangan, maka Grup mengukur a financial asset, the Group measure the
sisa kepentingan tersebut pada nilai wajar; retained interest at fair value;
(c) ketika Grup menghentikan penggunaan metode (c) When the Group discontinue the use of the
ekuitas, Grup mencatat seluruh jumlah yang equity method, the Group account for all
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan amounts previously recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan investasi comprehensive income in relation to that
tersebut menggunakan dasar perlakuan yang investment on the same basis as would have been
sama dengan yang disyaratkan jika investee telah required if the investee had directly disposed of
melepaskan secara langsung aset dan liabilitas the related assets or liabilities.
terkait.
h. Kepentingan Non-Pengendali h. Non-Controling Interest
Grup mengakui kepentingan non-pengendali pada The Group recognises any non-controlling interest in
pihak yang diakuisisi baik sebesar nilai wajar atau the acquiree on an acquisition-by-acquisition basis,
sebesar bagian proporsional kepentingan either at fair value or at the non-controlling
nonpengendali atas aset neto pihak yang diakuisisi. interest’s proportionate share of the acquiree’s net
Kepentingan non-pengendali disajikan di ekuitas assets. Non-controlling interest is reported as equity
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, in the consolidated statement of financial position,
terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk. separate from the owner of the parent’s equity.
Komponen lain kepentingan non-pengendali seperti Other components of non-controlling interest such
opsi saham beredar secara umum diakui pada nilai as outstanding share options are generally measured
wajar. at fair value.
Page 216
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/12 Exhibit E/12
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
h. Kepentingan Non-Pengendali (Lanjutan) h. Non-Controling Interest (Continued)
Selisih lebih imbalan yang dialihkan, jumlah setiap The excess of the consideration transferred the
kepentingan non-pengendali pada pihak diakuisisi amount of any non-controlling interest in the
dan nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan acquiree and the acquisition-date fair value of any
ekuitas sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi previous equity interest in the acquiree over the fair
pada pihak diakuisisi atas nilai wajar aset bersih value of the net identifiable assets acquired is
teridentifikasi yang diperoleh dicatat sebagai recorded as goodwill. If those amounts are less than
goodwill. Jika jumlah tersebut lebih rendah dari nilai the fair value of the net identifiable assets of the
wajar aset bersih teridentifikasi atas bisnis yang business acquired, in the case of a bargain purchase,
diakuisisi dalam kasus pembelian dengan diskon, the difference is recognised directly in the income
selisihnya diakui dalam laporan laba rugi. statement.
Total penghasilan komprehensif entitas anak yang Total comprehensive income of non-wholly owned
tidak sepenuhnya dimiliki diatribusikan kepada subsidiaries is attributed to owners of the parent
pemilikdari entitas induk dan kepada kepentingan and to the non-controlling interests in proportion to
non-pengendali dalam proporsi sesuai dengan their relative ownership interests.
kepentingan kepemilikan.
i. Transaksi dan Saldo Dalam Mata Uang Asing i. Foreign Currency Transactions and Balances
Dalam menyiapkan laporan keuangan, Grup In preparing financial statements, the Group record
mencatat dengan menggunakan mata uang dari by using the currency of the primary economic
lingkungan ekonomi utama di mana entitas environment in which the entity operates (“the
beroperasi (“mata uang fungsional"). Mata uang functional currency”). The functional currency of
fungsional Grup adalah Rupiah. the Group is Rupiah.
Transaksi-transaksi dalam mata uang asing selama Foreign currencies transactions during the year are
tahun berjalan dicatat dalam Rupiah dengan kurs recorded in Rupiah by using the spot exchange rate
spot antara Rupiah dan valuta asing pada tanggal between Rupiah and the foreign currency at the
transaksi. Pada akhir periode pelaporan, pos date of transactions. At the end of reporting period,
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam foreign currency monetary items are translated to
Rupiah menggunakan kurs penutup, yaitu kurs tengah Rupiah using the closing rate, middle rate of Bank
Bank Indonesia pada tanggal 31 Desember 2023 dan of Indonesia as at 31 December 2023 and 2022 as
2022 sebagai berikut: follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
1 Dolar Amerika Serikat (USD) 15.416 15.731 1 United States Dollar (USD)
Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian pos Exchange differences arising on the settlement of
moneter dan dari penjabaran pos moneter dalam monetary items or on translating monetary items in
mata uang asing diakui dalam laporan laba rugi dan foreign currencies are recognized in statement of
penghasilan komprehensif lain. profit or loss and other comprehensive income.
Page 217
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/13 Exhibit E/13
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
j. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi j. Transactions with Related Parties
Pihak berelasi merupakan seseorang atau entitas Related party represents a person or an entity that
yang terkait dengan entitas pelapor: is related to the reporting entity:
(1) Orang atau anggota keluarga dekat orang (1) A person or a close member of the person’s
tersebut terkait dengan entitas pelapor jika family is related to a reporting entity if that
orang tersebut: person:
(a) memiliki kontrol atau pengendalian bersama (a) has control or joint control over the reporting
atas entitas pelapor; entity;
(b) memiliki pengaruh signifikan atas entitas (b) has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
(c) adalah anggota dari personil manajemen (c) is a member of the key management
kunci entitas pelapor atau perusahaan induk personnel of the reporting entity or of a
dari entitas pelapor. parent of the reporting entity.
(2) Entitas berelasi dengan entitas pelapor jika salah (2) An entity is related to a reporting entity if any
satu kondisi berikut berlaku: of the following conditions applies:
(a) Entitas dan entitas pelapor adalah anggota (a) The entity and the reporting entity are
dari kelompok yang sama (yang berarti bahwa members of the same group (which means
setiap induk. anak perusahaan dan entitas that each parent. subsidiary and fellow
anak berikutnya terkait dengan entitas lain); subsidiary is related to the others);
(b) Satu entitas adalah entitas asosiasi atau (b) One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau the other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a group of which the
merupakan anggota dari kelompok yang mana other entity is a member);
entitas lain adalah anggota);
(c) Kedua entitas adalah ventura bersama dari (c) Both entities are joint ventures of the same
pihak ketiga yang sama; third party;
(d) Satu entitas adalah ventura bersama dari (d) One entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga; third entity;
(e) Entitas tersebut adalah suatu program (e) The entity is a post-employment benefit plan
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari for the benefit of employees of either the
salah satu entitas pelapor atau entitas yang reporting entity or an entity related to the
terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas reporting entity. If the reporting entity is
pelapor adalah entitas rencana tersebut, itself such a plan, the sponsoring employers
maka entitas sponsor juga terkait dengan are also related to the reporting entity;
entitas pelapor;
(f) Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan (f) The entity is controlled or jointly controlled
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam by a person identified in (1);
(1);
(g) Orang yang diidentifikasi dalam (1)(a) (g) A person identified in (1)(a) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of
anggota dari personil manajemen kunci the key management personnel of the entity
entitas (atau entitas induk dari entitas yang); (or of a parent of the entity); and
dan
(h) Entitas, atau anggota dari kelompok di mana (h) The entity, or any member of a group of
entitas merupakan bagian dari kelompok which it is a part, provides key management,
tersebut, menyediakan jasa personil personal services to the reporting entity or to
manajemen kunci kepada entitas pelapor the parent of the reporting entity.
atau kepada entitas induk dari entitas
pelapor.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan dengan All significant transactions and balance with related
pihak berelasi diungkapkan dalam catatan atas parties are disclosed in the notes to consolidated
laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
Page 218
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/14 Exhibit E/14
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
k. Aset Keuangan k. Financial Assets
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya ke dalam The Group classifies its financial assets into one of
salah satu kategori yang dijelaskan di bawah ini, the categories discussed below, depending on the
tergantung pada tujuan pengakuisisian aset. Grup purpose for which the asset was acquired. The
tidak ada mengklasifikasikan aset keuangannya Group has not classified any of its financial assets as
sebagai dimiliki hingga jatuh tempo. held to maturity.
Selain daripada aset keuangan yang memenuhi Other than financial assets in a qualifying hedging
kualifikasi hubungan lindung nilai, kebijakan relationship, the Group accounting policy for each
akuntansi Grup di kategorikan sebagai berikut: category is as follows:
Biaya perolehan diamortisasi Amortised cost
Aset ini terutama muncul dari penyediaan barang dan These assets arise principally from the provision of
jasa kepada pelanggan (sebagai contoh piutang goods and services to customers (eg trade
usaha), tetapi juga menggabungkan jenis aset receivables), but also incorporate other types of
keuangan lainnya di mana tujuannya adalah untuk financial assets where the objective is to hold these
memiliki aset-aset tersebut dengan tujuan untuk assets in order to collect contractual cash flows and
mengumpulkan arus kas kontraktual dan arus kas the contractual cash flows are solely payments of
kontraktual adalah semata-mata pembayaran pokok principal and interest. They are initially recognised
dan bunga. Aset tersebut pada awalnya diakui pada at fair value plus transaction costs that are directly
nilai wajar ditambah biaya transaksi yang dapat attributable to their acquisition or issue, and are
diatribusikan secara langsung dengan perolehan atau subsequently carried at amortised cost using the
penerbitannya, dan selanjutnya dicatat pada biaya effective interest rate method, less provision for
perolehan diamortisasi menggunakan metode suku impairment.
bunga efektif, dikurangi penyisihan penurunan nilai.
Penyisihan penurunan nilai untuk piutang usaha saat Impairment provisions for current and non-current
ini dan tidak lancar diakui berdasarkan pendekatan trade receivables are recognised based on the
yang disederhanakan dalam PSAK 71 menggunakan simplified approach within PSAK 71 using a
matriks provisi dalam penentuan kerugian kredit provision matrix in the determination of the
ekspektasian sepanjang masa. Selama proses ini, lifetime expected credit losses. During this process
probabilitas non-pembayaran piutang usaha dinilai. the probability of the non-payment of the trade
Probabilitas ini kemudian dikalikan dengan jumlah receivables is assessed. This probability is then
kerugian yang diharapkan yang timbul dari multiplied by the amount of the expected loss
wanprestasi untuk menentukan perkiraan kerugian arising from default to determine the lifetime
kredit ekpektasian sepanjang masa untuk piutang expected credit loss for the trade receivables. For
usaha. Untuk piutang usaha, yang dilaporkan bersih, trade receivables, which are reported net, such
provisi tersebut dicatat dalam akun provisi terpisah provisions are recorded in a separate provision
dengan kerugian diakui dalam beban pokok account with the loss being recognised within cost
penjualan dalam laporan laba rugi dan penghasilan of sales in the consolidated statement of profit or
komprehensif lain konsolidasian. Pada konfirmasi loss and other comprehensive income. On
bahwa piutang usaha tidak akan dapat ditagih, nilai confirmation that the trade receivable will not be
tercatat bruto aset dihapuskan terhadap ketentuan collectable, the gross carrying value of the asset is
terkait. written off against the associated provision.
Ketentuan penurunan nilai piutang dari pihak-pihak Impairment provisions for receivables from related
berelasi dan pinjaman kepada pihak-pihak berelasi parties and loans to related parties are recognised
diakui berdasarkan model kerugian kredit based on a forward looking expected credit loss
ekspektasian. Metodologi yang digunakan untuk model. The methodology used to determine the
menentukan jumlah provisi didasarkan pada apakah amount of the provision is based on whether there
telah ada peningkatan risiko kredit yang signifikan has been a significant increase in credit risk since
sejak pengakuan awal aset keuangan. initial recognition of the financial asset
Page 219
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/15 Exhibit E/15
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
k. Aset Keuangan (Lanjutan) k. Financial Assets (Continued)
Biaya perolehan diamortisasi (Lanjutan) Amortised cost (Continued)
Bagi mereka yang risiko kreditnya tidak meningkat For those where the credit risk has not increased
secara signifikan sejak pengakuan awal aset significantly since initial recognition of the financial
keuangan, kerugian kredit ekspektasian dua belas asset, twelve month expected credit losses along
bulan bersama dengan pendapatan bunga kotor with gross interest income are recognised. For
diakui. Bagi mereka yang memiliki risiko kredit telah those for which credit risk has increased
meningkat secara signifikan, kerugian kredit significantly, lifetime expected credit losses along
ekspektasian sepanjang masa bersama dengan with the gross interest income are recognised. For
pendapatan bunga kotor diakui. Untuk mereka yang those that are determined to be credit impaired,
dianggap mengalami penurunan nilai kredit, kerugian lifetime expected credit losses along with interest
kredit ekspektasian sepanjang masa serta income on a net basis are recognised.
pendapatan bunga secara bersih diakui.
Dari waktu ke waktu, Grup memilih untuk From time to time, the Group elects to renegotiate
menegosiasikan kembali persyaratan jatuh tempo the terms of trade receivables due from customers
piutang usaha dari pelanggan yang memiliki transaksi with which it has previously had a good trading
historis yang baik. Negosiasi ulang seperti ini dapat history. Such renegotiations will lead to changes in
mengubah jangka waktu pembayaran daripada the timing of payments rather than changes to the
perubahan jumlah terutang dan, sebagai akibatnya, amounts owed and, in consequence, the new
arus kas baru yang diharapkan terdiskonto pada expected cash flows are discounted at the original
tingkat suku bunga efektif awal dan perbedaan yang effective interest rate and any resulting difference
dihasilkan terhadap nilai tercatat diakui dalam to the carrying value is recognised in the
laporan penghasilan komprehensif konsolidasian consolidated statement of comprehensive income
(laba operasi). (operating profit).
Aset keuangan Grup yang diukur pada biaya The Group's financial assets measured at amortized
perolehan diamortisasi terdiri dari kas dan setara cost consist of cash and cash equivalents, trade
kas, piutang usaha, dan piutang lain-lain laporan receivables, and other receivables in the
posisi keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
Nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain Fair value through other comprehensive income
Aset yang dimiliki untuk mendapatkan arus kas Assets that are held for collection of contractual
kontraktual dan untuk menjual aset keuangan, di cash flows and for selling the financial assets,
mana arus kas aset tersebut hanya atas pembayaran where the assets’ cash flows represent solely
pokok dan bunga, diukur pada nilai wajar melalui payments of principal and interest, are measured at
penghasilan komprehensif lain. FVOCI.
Perubahan nilai tercatat dilakukan melalui Movements in the carrying amount are taken
penghasilan komprehensif lain, kecuali untuk through OCI, except for the recognition of
pengakuan keuntungan atau kerugian penurunan impairment gains or losses, interest revenue and
nilai, penghasilan bunga dan keuntungan dan foreign exchange gains and losses which are
kerugian selisih kurs yang diakui dalam laba rugi. recognised in profit or loss. When the financial
Ketika aset keuangan dihentikan pengakuannya, asset is derecognised, the cumulative gain or loss
keuntungan atau kerugian kumulatif yang previously recognised in OCI is reclassified from
sebelumnya diakui di penghasilan komprehensif lain equity to profit or loss and recognised in other
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi dan diakui gains/(losses).
dalam keuntungan/(kerugian) lain-lain.
Page 220
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/16 Exhibit E/16
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
k. Aset Keuangan (Lanjutan) k. Financial Assets (Continued)
Nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain Fair value through other comprehensive income
(Lanjutan) (Continued)
Penghasilan bunga dari aset keuangan tersebut Interest income from these financial assets is
dimasukkan ke dalam penghasilan keuangan dengan included in finance income using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif. interest rate method. Foreign exchange gains and
Keuntungan dan kerugian selisih kurs disajikan dalam losses are presented in other gains and losses and
keuntungan dan kerugian lain-lain dan beban impairment expenses in other expenses.
penurunan nilai pada beban lain-lain.
Grup tidak memiliki aset keuangan yang diukur pada The Group does not have financial assets measured
FVOCI pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. at FVOCI as of 31 December 2023 and 2022.
Nilai wajar melalui laba rugi Fair value through profit or loss (FVPL)
Aset yang tidak memenuhi kriteria untuk biaya Assets that do not meet the criteria for amortised
perolehan diamortisasi atau nilai wajar melalui cost or FVOCI are measured at fair value through
penghasilan komprehensif lain diukur pada nilai profit or loss.
wajar melalui laba rugi.
Keuntungan atau kerugian dari investasi utang yang A gain or loss on a debt investment that is
selanjutnya diukur pada nilai wajar melalui laba rugi subsequently measured at fair value through profit
dan bukan merupakan bagian dari hubungan lindung or loss and is not part of a hedging relationship is
nilai, diakui dalam laba rugi dan disajikan bersih recognised in profit or loss and presented net in the
dalam laba rugi di dalam keuntungan/(kerugian) profit or loss within other gains/(losses) in the
lainnya. Dalam periode kemunculannya. period in which it arises.
Grup tidak memiliki aset keuangan yang diukur pada The Group does not have financial assets measured
FVPL pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. at FVPL as of 31 December 2023 and 2022.
l. Liabilitas Keuangan l. Financial Liabilities
Grup mengklasifikasikan liabilitas keuangannya ke The Group classifies its financial liabilities into one
dalam satu atau dua kategori, tergantung pada of two categories, depending on the purpose for
tujuan liabilitas tersebut diakuisisi. which the liability was acquired.
Kebijakan akuntansi milik Grup untuk setiap kategori The Group's accounting policy for each category is as
dijelaskan sebagai berikut: follows:
Nilai wajar melalui laporan laba rugi Fair value through profit or loss
Kategori ini hanya terdiri dari instrumen derivatif This category comprises only out-of-the-
out-of-the-money (lihat ‘Aset keuangan’ in-the- money derivatives (see "Financial assets" for in the
money). Instrumen tersebut dinilai di dalam laporan money derivatives). They are carried in the
posisi keuangan konsolidasian pada nilai wajar consolidated statement of financial position at fair
dengan perubahan nilai wajar yang diakui di dalam value with changes in fair value recognised in the
laporan penghasilan komprehensif konsolidasian. consolidated statement of comprehensive income.
Grup tidak mempunyai atau mengeluarkan instrumen The Group does not hold or issue derivative
derivatif untuk tujuan spekulasi melainkan untuk instruments for speculative purposes, but for
tujuan lindung nilai. Selain instrumen derivatif hedging purposes. Other than these derivative
tersebut, Grup tidak memiliki liabilitas untuk financial instruments, the Group does not have any
diperdagangkan maupun ditujukan bagi semua liabilities held for trading nor has it designated any
liabilitas keuangan yang dikelompokkan sebagai nilai financial liabilities as being at fair value through
wajar melalui laporan laba rugi. profit or loss.
Page 221
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/17 Exhibit E/17
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
l. Liabilitas Keuangan (Lanjutan) l. Financial Liabilities (Continued)
Liabilitas keuangan lain Other financial liabilities
Liabilitas keuangan lain termasuk hal-hal berikut: Other financial liabilities include the following
items:
Pinjaman bank pada awalnya diakui pada nilai wajar Bank borrowings are initially recognised at fair
dikurangi biaya transaksi yang dapat diatribusikan value net of any transaction costs directly
secara langsung pada saat penerbitan instrumen. attributable to the issue of the instrument. Such
Liabilitas dengan bunga seperti itu selanjutnya interest bearing liabilities are subsequently
diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan measured at amortised cost using the effective
menggunakan metode tingkat suku bunga efektif, interest rate method, which ensures that any
yang memastikan bahwa beban bunga selama interest expense over the period to repayment is at
periode sampai dengan pembayaran kembali a constant rate on the balance of the liability
menggunakan kurs konstan pada saldo liabilitas yang carried in the consolidated statement of financial
dicatat dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. position. For the purposes of each financial
Untuk tujuan dari setiap liabilitas keuangan, beban liability, interest expense includes initial
bunga termasuk biaya transaksi awal dan premi transaction costs and any premium payable on
terutang pada saat penebusan, serta bunga atau redemption, as well as any interest or coupon
kupon terutang pada saat liabilitas masih belum payable while the liability is outstanding.
diselesaikan.
Utang usaha dan liabilitas moneter jangka pendek Trade payables and other short-term monetary
lain yang pada saat pengukuran awal diakui pada liabilities, which are initially recognised at fair
nilai wajar dan selanjutnya dicatat pada biaya value and subsequently carried at amortised cost
perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode using the effective interest method.
suku bunga efektif.
Utang bank jangka pendek, utang usaha, beban The short-term bank loans, trade payables, accrued
akrual, liabilitas lancar lainnya, liabilitas sewa, expenses, other current liabilities,lease liabilities,
utang bank jangka panjang termasuk dalam kategori long-term bank loans are included in this category.
ini.
m. Kas dan Setara Kas m. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan investasi Cash and cash equivalents include cash on hand,
jangka pendek jatuh tempo tiga bulan atau kurang. cash in bank and short-term highly liquid
investments with original maturities of three
months or less.
n. Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain n. Trade and Other Receivables
Piutang lain-lain pada awalnya diakui sebesar nilai Other receivables are recognized initially at fair
wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan value and subsequently measured at amortized cost
diamortisasi dengan menggunakan metode bunga using the effective interest method, if the impact
efektif, apabila dampak pendiskontoan signifikan, of discounting is significant, less any provision for
dikurangi provisi atas penurunan nilai. impairment.
Page 222
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/18 Exhibit E/18
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
n. Piutang Usaha dan Piutang Lain-lain (Lanjutan) n. Trade and Other Receivables (Continued)
Kolektibilitas piutang lain-lain ditinjau secara Collectability of other receivables is reviewed on an
berkala. Piutang yang diketahui tidak tertagih. ongoing basis. Receivables which are known to be
dihapuskan dengan secara langsung mengurangi nilai uncollectible are written off by reducing the
tercatatnya. Akun penyisihan digunakan ketika carrying amount directly. An allowance account is
terdapat bukti yang objektif bahwa Grup tidak dapat used when there is objective evidence that the
menagih seluruh nilai terutang sesuai dengan Group will not be able to collect all amounts due
persyaratan awal piutang. Kesulitan keuangan according to the original terms of the receivables.
signifikan yang dialami debitur, kemungkinan debitur Significant financial difficulties of the debtor,
dinyatakan pailit atau melakukan reorganisasi probability that the debtor will enter bankruptcy or
keuangan dan gagal bayar atau menunggak financial reorganization, and default or delinquency
pembayaran merupakan indikator yang dianggap in payments are considered indicators that the
dapat menunjukkan adanya penurunan nilai piutang. receivable is impaired. The amount of the
Jumlah penurunan nilai adalah sebesar selisih antara impairment allowance is the difference between the
nilai tercatat aset dan nilai kini dari estimasi arus kas asset's carrying amount and the present value of
masa depan pada tingkat suku bunga efektif awal. estimated future cash flows, discounted at the
Arus kas terkait dengan piutang jangka pendek tidak original effective interest rate. Cash flows relating
didiskontokan apabila efek diskonto tidak material. to short-term receivables are not discounted if the
effect of discounting is immaterial.
Jumlah kerugian penurunan nilai diakui pada laba The amount of the impairment loss is recognized in
rugi dan disajikan dalam beban “beban penurunan profit or loss within "impairment losses". When an
nilai”. Ketika piutang lain-lain yang rugi penurunan other receivable for which an impairment allowance
nilainya telah diakui, tidak dapat ditagih pada had been recognized becomes uncollectible in a
periode selanjutnya, maka piutang tersebut dihapus subsequent period, it is written off against the
bukukan dengan mengurangi akun penyisihan. allowance account. Subsequent recoveries of
Jumlah yang selanjutnya dapat ditagih kembali atas amounts previously written off are credited against
piutang yang sebelumnya telah dihapus bukukan, "impairment losses" in profit or loss.
dikreditkan terhadap “beban penurunan nilai" pada
laporan laba rugi.
o. Persediaan o. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah terendah Inventories are carried at the lower of cost and net
antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. Biaya realizable value. The cost of inventories comprise
persediaan terdiri dari seluruh biaya pembelian, all costs of purchase, costs of conversion and other
biaya konversi, dan biaya lain yang timbul sampai costs incurred in bringing the inventories to their
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi saat ini. present location and condition. Cost is determined
Biaya perolehan ditentukan dengan metode rata-rata using the weighted average method. Net realisable
tertimbang. Nilai realisasi neto merupakan taksiran value is the estimated selling price in the ordinary
harga jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi course of business less the estimated costs of
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang completion and the estimated costs necessary to
diperlukan untuk membuat penjualan. make the sale.
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah biaya The amount of any write-down of inventories to net
perolehan menjadi nilai realisasi neto dan seluruh realisable value and all losses of inventories shall be
kerugian persediaan diakui sebagai beban pada recognised as an expense in the period the write-
periode terjadinya penurunan atau kerugian down or loss occurs. The amount of any reversal of
tersebut. Setiap pemulihan kembali penurunan nilai any write-down of inventories, arising from an
persediaan karena peningkatan kembali nilai increase in net realisable value, is recognised as a
realisasi neto, diakui sebagai pengurangan terhadap reduction in the amount of inventories recognised
jumlah beban persediaan pada periode terjadinya as an expense in the period in which the reversal
pemulihan tersebut. occurs.
Page 223
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/19 Exhibit E/19
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
p. Biaya Dibayar Di Muka p. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi sesuai masa Prepaid expenses are amortized over the useful life
manfaat masing-masing beban dengan menggunakan of each expense on a straight-line method.
metode garis lurus (straight-line method).
q. Tanah untuk Pengembangan q. Land for Development
Tanah yang dimiliki oleh Grup untuk pengembangan Land for future development of the Group is
di masa yang akan datang, disajikan sebagai “Tanah classified as “Land for Development” in assets
untuk Pengembangan” di bagian aset di laporan section of the consolidated statement of financial
posisi keuangan konsolidasian. Pada saat dimulainya position. Upon the commencement of development
pengembangan dan pembangunan infrastruktur, nilai and construction of infrastructure, the carrying
tanah tersebut akan diklasifikasikan sebagai costs of land will be transferred to the respective
persediaan, properti investasi atau aset tetap, mana inventory, investment property or property and
yang lebih sesuai. equipments accounts, whichever is appropriate.
r. Aset Tetap r. Property and Equipment
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Property and equipments are initially recognized at
perolehan yang meliputi harga perolehannya dan cost, which comprises its purchase price and any
setiap biaya yang dapat diatribusikan langsung untuk cost directly attributable in bringing the assets to
membawa aset ke kondisi dan lokasi yang diinginkan the location and condition necessary for it to be
agar aset siap digunakan sesuai intensi manajemen. capable of operating in the manner intended by
management.
Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat When applicable, the cost may also comprises the
mencakup estimasi awal biaya pembongkaran dan initial estimate of the costs of dismantling and
pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi aset removing the item and restoring the site on which it
tetap, kewajiban tersebut timbul ketika aset tetap is located, the obligation for which an entity incurs
diperoleh atau sebagai konsekuensi penggunaan aset either when the item is acquired or as a
tetap selama periode tertentu untuk tujuan selain consequence of having used the item during a
untuk memproduksi persediaan selama periode particular period for purposes other than to produce
tersebut. inventories during that period.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali tanah After initial recognition, property and equipment,
dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi except land, are carried at its cost less any
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan accumulated depreciation, and any accumulated
nilai. impairment losses.
Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan tidak Lands are recognized at its cost and are not
disusutkan. depreciated.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of property and equipment starts when
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud its available for use and its computed by using
penggunaannya dan dihitung dengan menggunakan straight-line method based on the estimated useful
metode garis lurus berdasarkan estimasi masa lives of assets as follows:
manfaat ekonomis aset sebagai berikut:
T a h u n/ Tarif penyusutan/
Years Depreciation rate
Bangunan 10 - 20 10% - 5,0% Buildings
Kendaraan 4-8 25% - 12,5% Vehicles
Investaris kantor 4-8 25% - 12,5% Office equipments
Peralatan dan perlengkapan 4 25% Equipments and supplies
Page 224
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/20 Exhibit E/20
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
r. Aset Tetap (Lanjutan) r. Property and Equipment (Continued)
Akumulasi biaya perolehan yang akan dipindahkan ke The accumulated costs will be transferred to the
masing-masing pos aset tetap yang sesuai pada saat respective property and equipment items at the
aset tersebut selesai dikerjakan atau siap digunakan time the asset is completed or ready for use and are
dan disusutkan sejak beroperasi. depreciated since the operation.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of property and
pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika tidak equipment is derecognized on disposal or when no
terdapat lagi manfaat ekonomik masa depan yang future economic benefits are expected from its use
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. or disposal. Any gain or loss arrising from
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari derecognition (that determined as the difference
penghentian pengakuan tersebut (yang ditentukan between the net disposal proceeds, if any, and the
sebesar selisih antara jumlah hasil pelepasan neto, carrying amount of the item) is included in profit or
jika ada, dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalam loss when item is derecognized.
laba rugi pada saat penghentian pengakuan tersebut
dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Grup melakukan At the end of each reporting period, the Group made
penelaahan berkala atas masa manfaat, nilai residu, regular review of the useful lives, residual values,
metode penyusutan, dan sisa umur pemakaian depreciation method and residual life based on the
berdasarkan kondisi teknis. technical conditions.
s. Properti Investasi s. Invesment Property
Properti yang dimiliki untuk disewakan dalam jangka Property that is held for long-term rental yields or
panjang atau untuk kenaikan harga atau keduanya, for capital appreciation or both, and that is not
dan yang tidak ditempati oleh perusahaan- occupied by the companies in the consolidated
perusahaan di Grup konsolidasian diklasifikasikan Group, is classified as investment property.
sebagai properti investasi. Properti investasi juga Investment property also includes property that is
mencakup properti yang sedang dikonstruksi atau being constructed or developed for future use as
dikembangkan untuk digunakan sebagai properti investment property.
investasi di masa depan.
Properti investasi diukur sebesar biaya perolehan Investment properties are measured at cost less
setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation and any accumulated
akumulasi kerugian penurunan nilai, jika ada. impairment losses, if any.
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan Land is stated at cost and is not depreciated.
tidak disusutkan.
Akumulasi biaya perolehan dan biaya pembangunan Accumulated acquisition and development costs
(termasuk biaya pinjaman yang terjadi) diamortisasi (including borrowing costs incurred) are amortised
pada saat selesai dan siap untuk digunakan. when completed and ready for use.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada An investment property is derecognised upon
saat pelepasan atau ketika properti investasi disposal or when the investment property is
tersebut tidak digunakan lagi secara permanen dan permanently withdrawn from use and no future
tidak memiliki manfaat ekonomis di masa datang economic benefits are expected from the disposal.
yang dapat diharapkan pada saat pelepasannya. Gain or loss arising on derecognition of the property
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari calculated as the difference between the net
penghentian atau pelepasan properti investasi disposal proceeds and the carrying amount of the
ditentukan dari selisih antara hasil neto pelepasan asset is included in profit or loss in the period in
dan jumlah tercatat aset dan diakui dalam laba rugi which the property is derecognised.
pada periode terjadinya penghentian atau
pelepasan.
Page 225
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/21 Exhibit E/21
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
s. Properti Investasi (Lanjutan) s. Invesment Property (Continued)
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, dan Transfers to investment properties shall be made
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang when, and only when, there is a change in use,
ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh evidenced by end of owner occupation,
pemilik, dimulainya sewa operasi ke pihak lain. commencement of an operating lease to another
Transfer dari properti investasi dilakukan jika, dan party. Transfers from investment property shall be
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan, yang made when, and only when, there is a change in use,
ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan oleh evidenced by commencement of owneroccupation or
pemilik atau dimulainya pengembangan dengan niat commencement of development with a view to sale.
untuk dijual.
Untuk transfer dari properti investasi ke properti For transfer from investment properties to owner-
yang digunakan sendiri, Grup menggunakan model occupied property, the Group uses the cost model at
biaya pada tanggal perubahan penggunaan. Jika the date of change in use. If an owner-occupied
properti yang digunakan menjadi properti investasi, property becomes an investment property, the
Grup mencatat properti tersebut sesuai dengan Group shall record the property in accordance with
kebijakan aset tetap sampai dengan tanggal terakhir the fixed assets policies up to the date of change.
perubahan penggunaannya.
t. Aset Takberwujud t. Intangible Assets
Merek dan lisensi yang diperoleh secara terpisah Separately acquired trademarks and licenses are
disajikan sebesar harga perolehan. Merek dan lisensi shown at historical cost. Trademarks and licenses
yang diperoleh sebagai bagian dari kombinasi bisnis acquired in a business combination are recognized
diakui sebesar nilai wajar pada tanggal at fair value at the acquisition date. Trademarks
perolehannya. Merek dan lisensi memiliki masa and licenses have finite useful life and are carried
manfaat yang terbatas dan dicatat sebesar harga at cost less accumulated amortization.
perolehan dikurangi akumulasi amortisasi.
Biaya yang dikeluarkan untuk memperoleh lisensi Acquired computer software licenses are capitalized
piranti lunak komputer dan mempersiapkan piranti on the basis of the costs incurred to acquire and
lunak tersebut sehingga siap untuk digunakan bring to use the specific software.
dikapitalisasi.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode Amortization is computed using the straight-line
garis lurus selama umur manfaat ekonomis aset tidak method over the estimated useful lives of the
berwujud sebagai berikut: intangible assets as follows:
T a h u n/ Tarif penyusutan/
Years Depreciation rate
Lisensi piranti lunak komputer 4 25% Computer software licenses
Merek dagang 4 25% Trademark
u. Penurunan Nilai Aset u. Impairment of Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai At the end of each reporting period, the Group
apakah terdapat indikasi aset mengalami penurunan assess whether there is any indication that an asset
nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, Grup may be impaired. If any such indication exists, the
mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. Group shall estimate the recoverable amount of the
Jumlah terpulihkan ditentukan atas suatu aset asset. Recoverable amount is determined for an
individual, dan jika tidak memungkinkan, Grup individual asset, if its is not possible, the Group
menentukan jumlah terpulihkan dari unit penghasil determines the recoverable amount of the asset's
kas dari aset tersebut. cashgenerating unit.
Page 226
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/22 Exhibit E/22
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
u. Penurunan Nilai Aset (Lanjutan) u. Impairment of Assets (Continued)
Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih tinggi The recoverable amount is the higher of fair value
antara nilai wajar dikurangi biaya pelepasan dengan less costs to sell and its value in use. Value in use is
nilai pakainya. Nilai pakai adalah nilai kini dari arus the present value of the estimated future cash flows
kas yang diharapkan akan diterima dari aset atau unit of the asset or cash generating unit. Present values
penghasil kas. Nilai kini dihitung dengan are computed using pre-tax discount rates that
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang reflect the time value of money and the risks
mencerminkan nilai waktu uang dan risiko spesifik specific to the asset or unit whose impairment is
atas aset atau unit yang penurunan nilainya diukur. being measured.
Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset lebih If, and only if, the recoverable amount of an asset
kecil dari jumlah tercatatnya, maka jumlah tercatat is less than its carrying amount, the carrying amount
aset diturunkan menjadi sebesar jumlah terpulihkan. of the asset shall be reduced to its recoverable
Penurunan tersebut adalah rugi penurunan nilai dan amount. The reduction is an impairment loss and is
segera diakui dalam laba rugi. recognized immediately in profit or loss.
Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam periode An impairment loss recognized in prior period for an
sebelumnya untuk aset selain goodwill dibalik jika, asset other than goodwill is reversed if, and only if,
dan hanya jika, terdapat perubahan estimasi yang there has been a change in the estimates used to
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan determine the asset’s recoverable amount since the
aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir last impairment loss was recognized. If this is the
diakui. Jika demikian, jumlah tercatat aset dinaikan case, the carrying amount of the asset shall be
ke jumlah terpulihkannya. Kenaikan ini merupakan increased to its recoverable amount. That increase
suatu pembalikan rugi penurunan nilai. is a reversal of an impairment loss.
v. Pajak Penghasilan v. Income Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini dan Tax expense is the aggregate amount included in the
pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam determinination of profit or loss for the period in
menentukan laba rugi pada suatu periode. Pajak kini respect of current tax and deferred tax. Current tax
dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi, kecuali and deferred tax is recognized in profit or loss,
pajak penghasilan yang timbul dari transaksi atau except for income tax arising from transactions or
peristiwa yang diakui dalam penghasilan events that are recognized in other comprehensive
komprehensif lain atau secara langsung di ekuitas. income or directly in equity. In this case, the tax is
Dalam hal ini, pajak tersebut masing-masing diakui recognized in other comprehensive income or
dalam penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. equity, respectively.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan Current tax for current and prior periods shall, to
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui the extent unpaid, be recognized as a liability. If
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah the amount already paid in respect of current and
dibayar untuk periode berjalan dan periode-periode prior periods exceeds the amount due for those
sebelumnya melebihi jumlah pajak yang terutang periods, the excess shall be recognized as an asset.
untuk periode tersebut, maka kelebihannya diakui Current tax liabilities (assets) for the current and
sebagai aset. Liabilitas (aset) pajak kini untuk prior periods shall be measured at the amount
periode berjalan dan periode sebelumnya diukur expected to be paid to (recovered from) the
sebesar jumlah yang diperkirakan akan dibayar taxation authorities, using the tax rates (and tax
kepada (direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang laws) that have been enacted or substantively
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- enacted by the end of the reporting period.
undang pajak) yang telah berlaku atau secara
substantif telah berlaku pada akhir periode
pelaporan.
Page 227
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/23 Exhibit E/23
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
v. Pajak Penghasilan (Lanjutan) v. Income Tax (Continued)
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat ditarik Tax benefits relating to tax loss that can be carried
untuk memulihkan pajak kini dari periode back to recover current tax of a previous periods is
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak recognized as an asset. Deferred tax asset is
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak belum recognized for the carryforward of unused tax losses
dikompensasi dan kredit pajak belum dimanfaatkan and unused tax credit to the extent that it is
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak masa probable that future taxable profit will be available
depan akan tersedia untu dimanfaatkan dengan rugi against which the unused tax losses and unused tax
pajak belum dikompensasi dan kredit pajak belum credits can be utilized.
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognised for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to the extent
perbedaan temporer kena pajak yang berasal dari: that the deferred tax liability arises from:
(a) pengakuan awal goodwill; atau (a) the initial recognition of goodwill; or
(b) pengakuan awal aset atau liabilitas dari transaksi (b) the initial recognition of an asset or liability in
yang bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaction which is not a business combination
transaksi tidak mempengaruhi laba akuntansi and at the time of the transaction, affects
atau laba kena pajak (rugi pajak). neither accounting profit nor taxable profit (tax
loss).
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognised for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan sepanjang deductible temporary differences to the extent that
kemungkinan besar laba kena pajak akan tersedia it is probable that taxable profit will be available
sehingga perbedaan temporer dapat dimanfaatkan against which the deductible temporary difference
untuk mengurangi laba dimaksud, kecuali jika aset can be utilised, unless the deferred tax asset arises
pajak tangguhan timbul dari pengakuan awal aset from the initial recognition of an asset or liability
atau pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang in a transaction that is not a business combination
bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi tidak and at the time of the transaction affects neither
mempengaruhi laba akuntansi atau laba kena pajak accounting profit nor taxable profit (tax loss).
(rugi pajak).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku the tax rates that are expected to apply to the
ketika aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, period when the asset is realized or the liability is
berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) yang settled, based on tax rates (and tax laws) that have
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku been enacted or substantively enacted by the end of
pada akhir periode pelaporan. Pengukuran aset dan the reporting period. The measurement of deferred
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan tax liabilities and deferred tax assets shall reflect
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara Grup the tax consequences that would follow from the
memperkirakan, pada akhir periode pelaporan, manner in which the Group expects, at the end of
untuk memulihkan atau menyelesaikan jumlah the reporting period, to recover or settle the
tercatat aset dan liabilitasnya. carrying amount of its assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah ulang The carrying amount of a deferred tax asset
pada akhir periode pelaporan. Grup mengurangi reviewed at the end of each reporting period. The
jumlah tercatat aset pajak tangguhan jika Group shall reduce the carrying amount of a
kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi deferred tax asset to the extent that it is no longer
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk probable that sufficient taxable profit will be
mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset available to allow the benefit of part or all of that
pajak tangguhan tersebut. Setiap pengurangan deferred tax asset to be utilized. Any such reduction
tersebut dilakukan pembalikan atas aset pajak shall be reversed to the extent that it becomes
tangguhan hingga kemungkinan besar laba kena probable that sufficient taxable profit will be
pajak yang tersedia jumlahnya memadai. available.
Page 228
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/24 Exhibit E/24
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
v. Pajak Penghasilan (Lanjutan) v. Income Tax (Continued)
Grup melakukan saling hapus aset pajak tangguhan The Group offset deferred tax assets and deferred
dan liabilitas pajak tangguhan jika dan hanya jika: tax liabilities if, and only if:
(a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan secara (a) the Group has a legally enforceable right to set
hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak off current tax assets against current tax
kini terhadap liabilitas pajak kini; dan liabilities; and
(b) aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak (b) the deferred tax assets and the deferred tax
tangguhan terkait dengan pajak penghasilan yang liabilities relate to income taxes levied by the
dikenakan oleh otoritas perpajakan yang sama same taxation authority on either:
atas:
i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; or
ii. entitas kena pajak yang berbeda yang ii. different taxable entities which intend either
bermaksud untuk memulihkan aset dan to settle current tax liabilities and assets on
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, atau a net basis, or to realize the assets and settle
merealisasikan aset dan menyelesaikan the liabilities simultaneously, in each future
liabilitas secara bersamaan, pada setiap period in which significant amounts of
periode masa depan dimana jumlah signifikan deferred tax liabilities or assets are expected
atas aset atau liabilitas pajak tangguhan to be settled or recovered.
diperkirakan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
w. S e w a w. L e a s e s
Penentuan apakah suatu perjanjian merupakan The determination of whether an arrangementis a
perjanjian sewa, atau perjanjian yang mengandung lease, or contains a lease is based on the substance
sewa, didasarkan atas substansi perjanjian pada of the arrangement at inception date and whether
tanggal awal sewa dan apakah pemenuhan perjanjian the fulfillment of the arrangement is dependent on
tergantung pada penggunaan suatu aset spesifik dan the use of a specific asset and the arrangement
perjanjian tersebut memberikan suatu hak untuk conveys a rightto use the asset. A lease that transfer
menggunakan aset tersebut. Sewa yang mengalihkan substantiallyto the lessee all the risks and reward
secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang incidentalto ownership of the leased asset is
terkait dengan kepemilikan aset kepada lessee, classifiedas a finance lease.
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan.
Selanjutnya, suatu sewa diklasfikasikan sebagai sewa Consequently, a lease is classified as an operating
operasi, jika sewa tersebut tidak mengalihkan secara lease, if the lease does not transfer substantially all
substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait the risks and rewards incidental to ownership.
dengan kepemilikan aset.
Sebagai penyewa As lessee
Pada tanggal permulaan kontrak, Grup menilai At the inception of a contract, Group assesses
apakah kontrak merupakan, atau mengandung, whether the contract is, or contains, a lease. A
sewa. Suatu kontrak merupakan atau mengandung contract is or contains a lease if the contract
sewa jika kontrak tersebut memberikan hak untuk conveys the right to control the use of an identified
mengendalikan penggunaan aset identifikasian assets for a period of time in exchange for
selama suatu jangka waktu untuk dipertukarkan consideration.
dengan imbalan.
Page 229
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/25 Exhibit E/25
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
w. S e w a (Lanjutan) w. L e a s e s (Continued)
Sebagai penyewa (Lanjutan) As lessee (Continued)
Pada tanggal permulaan sewa, Grup mengakui aset Group recognizes a right-of-use asset and a lease
hak-guna dan liabilitas sewa. Aset hak-guna diukur liability at the lease commencement date. The
pada biaya perolehan, dimana meliputi jumlah right-of-use asset is initially measured at cost,
pengukuran awal liabilitas sewa yang disesuaikan which comprises the initial amount of the lease
dengan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau liability adjusted for any lease payment made at or
sebelum tanggal permulaan, ditambah dengan biaya before the commencement date, plus any initial
langsung awal yang dikeluarkan dan estimasi biaya direct cost incurred and an estimate of costs to
yang akan dikeluarkan untuk membongkar dan dismantle and remove the underlying asset or to
memindahkan aset pendasar atau untuk merestorasi restore the underlying asset to the condition
aset pendasar sesuai kondisi yang disyaratkan dan required by the terms and conditions of the lease,
ketentuan sewa, dikurangi dengan insentif sewa yang les any lease incentives received. The right-of-use
diterima. Aset hak-guna kemudian disusutkan asset is subsequently depreciated using the straight-
menggunakan metode garis lurus dari tanggal line method from the commencement date to the
permulaan hingga tanggal yang lebih awal antara earlier of the end of the useful life of the right-of-
akhir umur manfaat aset hak-guna atau akhir masa use asset or the end of the lease term.
sewa.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran The lease liability is initially measured at the
sewa yang belum dibayar pada tanggal permulaan, present value of the lease payments that are not
didiskontokan dengan menggunakan suku bunga paid at the commencement date, discounted using
implisit dalam sewa atau jika suku bunga tersebut the interest rate implicit in the lease or, if that rate
tidak dapat ditentukan, maka menggunakan suku cannot be readily determined, using incremental
bunga pinjaman inkremental. Pembayaran sewa borrowing rate. Each lease payment is allocated
dialokasikan menjadi bagian pokok dan biaya between the liability and finance cost. The finance
keuangan. Biaya keuangan dibebankan pada laba rugi cost is charged to profit or loss over the lease period
selama periode sewa sehingga menghasilkan tingkat so as to produce a constant periodic rate of interest
suku bunga periodik yang konstan atas saldo liabilitas on the remaining balance of the liability for each
untuk setiap periode. period.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset pendasar If the lease transfers the ownership of the
kepada Grup pada akhir masa sewa atau jika biaya underlying asset to Group by the end of the lease
perolehan aset hak-guna merefleksikan Grup akan term or if the cost of the right-of-use asset reflects
mengeksekusi opsi beli, maka Grup menyusutkan that Group will exercise a purchase option, Group
aset hak-guna dari tanggal permulaan hingga akhir depreciates the right-of-use asset from the
umur manfaat aset pendasar. Jika tidak, maka Grup commencement date to the end of the useful life of
menyusutkan aset hak-guna dari tanggal permulaan the underlying asset. Otherwise, Group depreciates
hingga tanggal yang lebih awal antara akhir umur the right-of-use asset from the commencement date
manfaat aset hak-guna atau akhir masa sewa. to the earlier of the end of the useful life of the
right of-use asset or the end of the lease term.
Grup memutuskan untuk tidak mengakui aset hak- Group has elected not to recognize right of-use
guna dan liabilitas sewa untuk sewa jangka pendek assets and lease liabilities for short term leases that
yang memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang. Grup have a lease term of 12 months or less. Group
mengakui pembayaran sewa atas sewa tersebut recognizes the leases payments associated with
sebagai beban dengan dasar garis lurus selama masa these leases as an expense on a straight-line basis
sewa. over the lease term.
Page 230
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/26 Exhibit E/26
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
w. S e w a (Lanjutan) w. L e a s e s (Continued)
Sebagai pemberi sewa As lessor
Grup menyajikan aset untuk sewa operasi di laporan Group presents an asset subject to operating leases
posisi keuangan konsolidasian sesuai sifat aset in its consolidated statement of financial position
tersebut. Biaya langsung awal sehubungan proses according to the nature of the asset. Initial direct
negosiasi sewa operasi ditambahkan ke nilai tercatat costs incurred in negotiating an operating lease are
dari aset sewaan dan diakui sebagai beban selama added to the carrying amount of the leased asset
masa sewa dengan dasar yang sama dengan and recognized over the lease term on the same
penghasilan sewa. basis as rental income.
Rental kontinjen, jika ada, diakui sebagai Contingent rents, if any, are recognized as revenue
pendapatan pada periode terjadinya. Penghasilan in the periods in which they are earned. Lease
sewa operasi diakui sebagai penghasilan atas dasar income from operating leases is recognized as
garis lurus selama masa sewa. income on a straight-line method over the lease
term.
x. Imbalan Kerja x. Employee Benefit
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika pekerja Short-term employee benefits are recognized when
telah memberikan jasanya dalam suatu periode an employee has rendered service during accounting
akuntansi, sebesar jumlah tidak terdiskonto dari period, at the undiscounted amount of short-term
imbalan kerja jangka pendek yang diharapkan akan employee benefits expected to be paid in exchange
dibayar sebagai imbalan atas jasa tersebut. for that service.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara lain Short term employee benefits include such as
upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Grup memberikan imbalan pasti atas imbalan pasca- Group provides defined benefit of post–employment
kerja untuk karyawan sesuai dengan Undang-Undang benefits to its employees in accordance with
Ketenagakerjaan yang berlaku. prevailing Labor Law.
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti neto The Group recognizes the amount of the net defined
sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti pada akhir benefit liability at the present value of the defined
periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program benefit obligation at the end of the reporting period
yang dihitung oleh aktuaris independen dengan less the fair value of plan assets which calculated by
menggunakan metode Projected Unit Credit. Nilai independent actuaries using the Projected Unit
kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan Credit method. Present value benefit obligation
mendiskontokan imbalan tersebut. determine by discounting the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group account not only for its legal obligation
berdasarkan persyaratan formal program imbalan under the formal terms of a defined benefit plan,
pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif yang timbul but also for any constructive obligation that arises
dari praktik informal entitas. from the entity’s informal practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan atau Current service cost, past service cost and gain or
kerugian atas penyelesaian, serta bunga neto atas loss on settlement, and net interest on the net
liabilitas (aset) imbalan pasti neto diakui dalam laba defined benefit liability (asset) are recognized in
rugi. profit and loss.
Page 231
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/27 Exhibit E/27
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
x. Imbalan Kerja (Lanjutan) x. Employee Benefit (Continued)
Imbalan Pascakerja (Lanjutan) Post-employment Benefits (Continued)
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) imbalan The remeasurement of the net defined benefit
pasti neto yang terdiri dari keuntungan dan kerugian liability (assets) comprises actuarial gains and
aktuarial, imbal hasil atas aset program dan setiap losses, the return on plan assets, and any change in
perubahan dampak batas atas aset diakui sebagai effect of the asset ceiling are recognized in other
penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan beban The Group recognizes a liability and expense for
pada tanggal yang lebih awal di antara: termination benefits at the earlier of the following
dates:
(a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik tawaran (a) When the Group can no longer withdraw the
atas imbalan tersebut; dan offer of those benefits; and
(b) Ketika Grup mengakui biaya untuk restrukturisasi (b) When the Group recognizes costs for a
yang berada dalam ruang lingkup PSAK No. 57 dan restructuring that is within the scope of PSAK No.
melibatkan pembayaran pesangon. 57 and involves payment of termination benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat pengakuan awal, The Group measures termination benefits on initial
dan mengukur dan mengakui perubahan selanjutnya, recognition, and measures and recognizes
sesuai dengan sifat imbalan kerja. subsequent changes, in accordance with the nature
of the employee benefits.
y. Modal Saham y. Share Capital
Modal saham diukur pada nilai nominal untuk seluruh Share capital is measured at par value for all shares
saham yang ditempatkan. Pada saat Perusahaan issued. When the Company issues more than one
menempatkan lebih dari satu jenis saham, akun class of shares, a separate account is maintained for
terpisah dikelola untuk tiap jenis saham dan jumlah each class of shares and the number of shares
saham yang ditempatkan. issued.
Pada saat saham terjual pada premium, selisih When the shares are sold at premium, the
antara penerimaan dan nilai nominal dikreditkan difference between the proceeds and the par value
pada akun “Tambahan modal disetor” dalam laporan is credited to the “Additional paid-in capital”
posisi keuangan konsolidasian. Pada saat saham account in the consolidated statements of financial
ditempatkan dengan kompensasi selain kas, position. When shares are issued for a consideration
penerimaan diukur dengan nilai wajar kompensasi other than cash, the proceeds are measured by the
yang diterima. Apabila saham ditempatkan untuk fair value of the consideration received. In case the
menghapus atau melunaskan liabilitas Perusahaan, shares are issued to extinguish or settle the liability
saham harus diukur baik pada nilai wajar saham yang of the Company, the shares shall be measured either
ditempatkan atau nilai wajar liabilitas yang dilunasi, at the fair value of the shares issued or fair value of
mana yang lebih dapat ditentukan secara andal. the liability settled, whichever is more reliably
determinable.
Beban langsung yang terjadi sehubungan dengan Direct expense incurred related to equity issuance,
penerbitan ekuitas, seperti beban underwriting, such as underwriting, accounting and legal fees,
akuntansi dan legal, biaya percetakan dan pajak printing costs and taxes are charged to the
dapat dibebankan pada akun “Tambahan modal “Additional paid-in capital” account in the
disetor” dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position.
konsolidasian.
Page 232
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/28 Exhibit E/28
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
y. Modal Saham (Lanjutan) y. Share Capital (Continued)
Apabila modal saham Perusahaan dibeli kembali, Where the Company’s equity shares are
maka imbalan yang dibayarkan, termasuk semua repurchased, the consideration paid, including any
kenaikan biaya yang dapat diatribusikan langsung directly attributable incremental costs (net of any
(setelah dikurangi pajak), dikurangi dari ekuitas yang tax effects) is deducted from equity attributable to
dapat diatribusikan terhadap pemegang ekuitas the Company’s equity holders until the shares are
Perusahaan sampai saham tersebut dibatalkan atau cancelled or reissued. Repurchased shares are
diterbitkan kembali. Pembelian kembali saham classified as treasury shares and are presented in
diklasifikasikan sebagai saham treasury dan disajikan the treasury share reserve. When treasury shares
di dalam cadangan saham treasury. Apabila saham are sold and subsequently reissued, any
treasury dijual dan selanjutnya diterbitkan kembali, consideration received is recognized as an increase
semua imbalan yang diterima, diakui sebagai in equity and the resulting surplus or deficit on the
kenaikan di dalam ekuitas dan surplus dan defisit transaction is presented within share premium.
yang timbul pada transaksi tersebut disajikan sebagai
agio saham.
z. Pengakuan Pendapatan dan Beban z. Revenues and Expenses Recognition
Grup mengakui pendapatan dari jasa konstruksi dan The Group recognizes revenues from construction
penjualan property/real estate, sesuai dengan services and property/real estate sales in
PSAK 72, “Pendapatan dari Kontrak dengan accordance with PSAK 72, “Revenue from Contracts
Pelanggan”, dengan melakukan analisa transaksi with Customers”, by performing transaction
melalui metode lima langkah pengakuan pendapatan analysis through the five steps of income
sebagai berikut: recognition model as follows:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan, 1. Identify contracts with customers, whereby the
dimana Grup mencatat kontrak dengan pelanggan Group records contratcs with customers only if
hanya jika seluruh kriteria berikut terpenuhi: the following criterias are met:
(a) kontrak telah disetujui oleh para pihak dalam (a) the contract has been agreed by the parties
kontrak; involved in the contract;
(b) Grup dapat mengindentifikasi hak dari para (b) the Group can identify the rights of the
pihak dan jangka waktu pembayaran atas parties involved and the term of payment
barang yang akan dialihkan; for the goods to be transferred;
(c) kontrak memiliki subtansi komersial; (c) the contract has commercial substance;
(d) kemungkinan besar Grup akan menerima (d) it is probable that the Group will receive
imbalan atas barang yang dialihkan. benefits for the goods transferred.
2. Mengindentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak, untuk menyerahkan barang atau jasa contract, to transfer distinctive goods or
yang memiliki karakteristik yang berbeda ke services to the customer.
pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah dikurangi 3. Determine the transaction price, net of
diskon, retur, insentif penjualan, pajak discounts, returns, sales incentives, luxury
penjualan barang mewah, pajak pertambahan sales tax, value added tax and export duty,
nilai dan pungutan ekspor, yang berhak diperoleh which an entity expects to be entitled in
suatu entitas sebagai kompensasi atas exchange for transferring promised goods or
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan services to a customer.
ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan performance obligation on the basis of the
dasar harga jual dari setiap barang atau jasa yang selling prices of each goods or services
dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang waktu obligation is satisfied (over time or at a point
atau pada suatu waktu tertentu). in time).
Page 233
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/29 Exhibit E/29
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
z. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) z. Revenues and Expenses Recognition (Continued)
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan cara A performance obligation may be satisfied at the
sebagai berikut: following:
- Suatu waktu tertentu (umumnya janji untuk - A point in time (typically for promises to transfer
menyerahkan barang ke pelanggan); atau goods to a customer); or
- Sepanjang waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi sepanjang obligation satisfied over time, the Group selects
waktu, Grup memilih ukuran penyelesaian yang an appropriate measure of progress to determine
sesuai untuk penentuan jumlah pendapatan yang the amount of revenue that should be recognized
harus diakui karena telah terpenuhinya as the performance obligation is satisfied.
kewajiban pelaksanaan.
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada suatu A performance obligation is satisfied at a point in
waktu tertentu kecuali jika memenuhi salah satu time unless it meets one of the following criteria, in
kriteria berikut, dalam hal ini dipenuhi dari which case it is satisfied over time:
sepanjang waktu:
- Pelanggan secara bersamaan menerima dan - The customer simultaneously receives and
menggunakan manfaat yang diberikan oleh consumes the benefits provided by the Group’s
pelaksaaan Grup sebagaimana yang dilakukan performance as the Group performs;
Grup;
- Pelaksanaan Grup menciptakan atau - The Group’s performance creates or enhances an
meningkatkan aset yang dikendalikan pelanggan asset that the customer controls as the asset is
saat aset itu dibuat atau ditingkatkan; dan created or enhanched; and
- Pelaksanaan Grup tidak menciptakan aset dengan - The Group’s performance does not create an asset
penggunaan alternatif untuk Grup dan Grup with an alternative use to the Group and the Group
memiliki hak yang dapat diberlakukan atas has an enforceable right to payment for
pembayaran untuk pelaksanaan yang diselesaikan performance completed to date.
hingga saat ini.
Kriteria berikut ini juga harus dipenuhi sebelum The following recognition criteria must also be met
pendapatan diakui. before revenue is recognized.
Pendapatan konstruksi dan beban konstruksi Construction revenues and construction costs
Pendapatan yang berhubungan dengan kontrak Revenues related to construction contracts are
konstruksi diakui sepanjang waktu yang dicatat recognized over time which accounted for using the
dengan menggunakan metode persentase percentage of completion method. Under this
penyelesaian. Dengan metode ini, pendapatan yang method, the revenue recognized equals the latest
diakui setara dengan estimasi terbaru dari total nilai estimate of the total value of the contract
kontrak dikalikan dengan tingkat penyelesaian multiplied by the actual completion rate
sebenarnya yang ditentukan dengan mengacu pada determined by reference to the physical state of
keadaan fisik kemajuan pekerjaan. progress of the works.
Penjualan barang dan jasa Sales of goods and services
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada saat Revenue from the sale of goods is recognized when
pengendalian atas barang telah berpindah kepada the control of goods has been transferred to the
pelanggan. Pendapatapan jasa diakui pada saat customer. Revenue from the rendering of service is
pelanggan menerima dan mengkonsumsi manfaat recognized when the customer has received and
dari jasa tersebut. consumed benefit from the services.
Page 234
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/30 Exhibit E/30
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
z. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) z. Revenues and Expenses Recognition (Continued)
Pengakuan beban Expense Recognition
Biaya yang secara langsung berhubungan dengan The costs that directly relate to the contract
kontrak, menghasilkan sumber daya untuk memenuhi generate resources to satisfy the contract (“cost to
kontrak (“biaya untuk memenuhi”) atau penambahan fulfill”) or is incremental on obtaining a contract
untuk mendapatkan kontrak (“biaya untuk (“cost to obtain”) and are expected to be recovered.
memperoleh”) dan diharapkan dapat dipulihkan. These costs are therefore eligible for capitalization
Beban tersebut dengan demikian memenuhi syarat under PSAK 72: Revenue from Contracts with
kapitalisasi berdasarkan PSAK 72: Pendapatan dari Customers and recognized as other current assets.
Kontrak dengan Pelanggan dan dicatat sebagai aset Such cost will be amortized on a systematic basis
lancar lainnya. Beban tersebut diamortisasi dengan that is consistent with the transfer of the goods or
cara sistematis sejalan dengan penyerahan barang services to which such asset relates.
atau jasa yang terkait dengan aset tersebut.
aa. Provisi aa. Provision
Provisi diakui bila Grup memiliki kewajiban kini (baik A provision is recognized when the Group has a
bersifat hukum maupun konstruktif) sebagai akibat present obligation (legal or constructive) as a result
peristiwa masa lalu dan kemungkinan besar of past event and it is probable that an outflow of
penyelesaian kewajiban menyebabkan arus keluar resources will be required to settle the obligation
sumber daya serta jumlah kewajiban tersebut dapat and the amount of the obligation can be estimated
diestimasi secara andal. reliably.
Jumlah yang diakui sebagai provisi merupakan The amount recognized as a provision shall be the
estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan untuk best estimate of the expenditure required to settle
menyelesaikan kewajiban kini pada akhir periode the present obligation at the end of the reporting
pelaporan, dengan mempertimbangkan berbagai period, by taking into account the risks and
risiko dan ketidakpastian yang selalu mempengaruhi uncertainties that inevitably surround many events
berbagai peristiwa dan keadaan. Apabila suatu and circumstances. Where a provision is measured
provisi diukur menggunakan arus kas yang using the estimated cash flows to settle the present
diperkirakan untuk menyelesaikan kewajiban kini, obligation, its carrying amount is the present value
maka nilai tercatatnya adalah nilai kini dari arus kas of those cash flows.
tersebut.
Jika sebagian atau seluruh pengeluaran untuk Where some or all of the expenditure to settle a
menyelesaikan provisi diganti oleh pihak ketiga, provision is expected to be reimbursed by another
maka penggantian itu diakui hanya pada saat timbul party, the reimbursement shall be recognized when,
keyakinan bahwa penggantian pasti akan diterima it is virtually certain that reimbursement will be
jika Grup menyelesaikan kewajiban. Penggantian received when the Group settles the obligation. The
tersebut diakui sebagai aset yang terpisah. Jumlah reimbursement shall be treated as a separate asset.
yang diakui sebagai pengantian tidak boleh melebihi The amount recognized for the reimbursement shall
provisi. not exceed the amount of the provisions.
Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan dan Provisions are reviewed at each reporting date and
disesuaikan untuk mencerminkan estimasi terbaik adjusted to reflect the most current best estimate.
yang paling kini. Jika arus keluar sumber daya untuk If it is no longer probable that an outflow of
menyelesaikan kewajiban kemungkinan besar tidak resources will be required to settle the obligation,
terjadi, maka provisi dibatalkan. the provision is reversed.
Page 235
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/31 Exhibit E/31
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
bb. Biaya Emisi Saham Ditangguhkan bb. Deferred Stock Issuance Cost
Berdasarkan Peraturan Nomor VIII.G.7 (Lampiran dari According to Regulation No. VIII.G.7 (Appendix of
Surat Keputusan Ketua BAPEPAM No. Kep- Decision Letter of Head of Bapepam No. Kep-
06/PM/2000 tanggal 13 Maret 2000), biaya emisi 06/PM/2000 dated 13 March 2000), the stock
saham dicatat sebagai pengurang modal disetor dan issuance cost is recorded as a deduction of proceed
disajikan sebagai bagian dari ekuitas dalam akun from paid in capital and presented as part of
“Tambahan Modal Disetor". stockholders’ equity under “Additional Paid in
Capital“ account.
Penawaran umum perdana saham Perusahaan masih The Company’s shares Initial Public Offering still on
dalam proses. Oleh karena itu biaya-biaya yang telah process. Therefore, costs incurred related to the
dikeluarkan sehubungan dengan penawaran umum public offering are presented as a deferred stock
tersebut disajikan sebagai biaya emisi saham yang issuance cost and subsequently will be recorded as a
ditangguhkan yang nantinya akan dicatat sebagai deduction of proceed as componen of additonal paid
pengurang modal disetor sebagai tambahan modal in capital under stockholders' equity when the
disetor pada kelompok ekuitas apabila pernyataan statement of registration are became effective.
pendaftaran telah dinyatakan efektif.
cc. Laba per Saham cc. Earnings per Shares
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba Basic earnings per share is computed by dividing the
atau rugi yang dapat diatribusikan kepada pemegang profit or loss attributable to ordinary equity holders
saham biasa entitas induk dengan jumlah rata-rata of the parent entity by the weighted average
tertimbang saham biasa yang beredar dalam suatu number of ordinary shares outstanding during the
periode. period.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham dilusian, For the purpose of calculation diluted earnings per
Grup menyesuaikan laba atau rugi yang dapat share, the Group shall adjust profit or loss
diatribusikan kepada pemegang saham biasa entitas attributable to ordinary equity holders of the
induk dan jumlah rata-rata tertimbang saham yang parent entity, and the weighted average number of
beredar, atas dampak dari seluruh instrument shares outstanding, for the effect of all dilutive
berpotensi saham biasa yang bersifat dilutif. potential ordinary shares.
dd. Segmen Operasi dd. Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan The Group presented operating segments based on
informasi keuangan yang digunakan oleh pengambil the financial information used by the chief operating
keputusan operasional dalam menilai kinerja segmen decision maker in assessing the performance of
dan menentukan alokasi sumber daya yang segments and in the allocation of resources. The
dimilikinya. Segmetasi berdasarkan aktivitas dari segments are based on the activities of each of the
setiap kegiatan operasi entitas legal didalam Grup. operating legal entities within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: An operating segment is a component of the entity:
yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang that engages in business activities from which it
memperoleh pendapatan dan menimbulkan may earn revenues and incur expenses (including
beban (termasuk pendapatan dan beban yang revenues and expenses relating to the
terkait dengan transaksi dengan komponen lain transactions with other components of the same
dari entitas yang sama); entity);
hasil operasinya dikaji ulang secara berkala oleh whose operating results are regularly reviewed
kepala operasional untuk pembuatan keputusan by chief operating decision maker to make
tentang sumber daya yang dialokasikan pada decisions about resources to be allocated to the
segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan segment and assesses its performance; and
tersedia informasi keuangan yang dapat for which separate financial information is
dipisahkan. available.
Page 236
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/32 Exhibit E/32
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
ee. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan ee. Events After the Reporting Date
Peristiwa setelah periode pelaporan yang Post year-end events that provide additional
memberikan informasi tambahan tentang posisi Grup information about the Group’s position at the
pada tanggal pelaporan (peristiwa penyesuaian) reporting date (adjusting events) are reflected in the
disajikan dalam laporan keuangan. Peristiwa setelah financial statements. Post year-end events that are
periode pelaporan yang bukan merupakan peristiwa not adjusting events are disclosed in the notes to
penyesuai, diungkapkan dalam catatan atas laporan financial statements when material.
keuangan apabila material.
ff. Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak ff. Tax Amnesty Assets and Liabilities
Aset Pengampunan Pajak dan Liabilitas Tax Amnesty Assets and Liabilities are recognized
Pengampunan Pajak diakui pada saat Surat upon the issuance of Surat Keterangan
Keterangan Pengampunan Pajak (“SKPP”) Pengampunan Pajak (“SKPP”) by the Ministry of
diterbitkan oleh Menteri Keuangan Republik Finance of Republic of Indonesia, and they are not
Indonesia, dan tidak diakui secara neto (saling recognized as net amount (offset). The difference
hapus). Selisih antara Aset Pengampunan Pajak dan between Tax Amnesty Assets and Tax Amnesty
Liabilitas Pengampunan Pajak diakui sebagai Liabilities are recognized as Additional Paid in
Tambahan Modal Disetor. Capital.
Aset Pengampunan Pajak pada awalnya diakui Tax Amnesty Assets are initially recognized at the
sebesar nilai yang disetujui dalam SKPP. value stated in SKPP.
Setelah pengakuan awal, Aset dan Liabilitas After initial recognition, Tax Amnesty Assets and
Pengampunan Pajak diukur sesuai dengan SAK yang Liabilities are measured in accordance with
relevan sesuai dengan klasifikasi masing-masing Aset respective relevant SAKs according to the
dan Liabilitas Pengampunan Pajak. classification of each Tax Amnesty Assets and
Liabilities.
Sehubungan dengan Aset dan Liabilitas Pengampunan With respect to Tax Amnesty Assets and Liabilities
Pajak yang diakui, Perusahaan telah mengungkapkan recognized, the Company has disclosed the
dalam laporan keuangannya: following in its financial statements:
a. Tanggal SKPP a. The date of SKPP
b. Jumlah yang diakui sebagai Aset Pengampunan b. Amount recognized as Tax Amnesty Assets in
Pajak sesuai SKPP accordance with SKPP
c. Jumlah yang diakui sebagai Liabilitas c. Amount recognized as Tax Amnesty Liabilities.
Pengampunan Pajak.
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES
MATERIAL AND ASSUMPTIONS
Penyusunan Laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated financial
mengharuskan manajemen untuk membuat statements requires management to make judgments,
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang mempengaruhi estimates and assumptions that affect the reported
jumlah yang dilaporkan dalam laporan dan amounts herein, and the related disclosures, at the end
pengungkapan yang terkait, pada akhir periode of the reporting period. However, uncertainty about
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan these assumptions and estimates could result in
estimasi tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian outcomes that require a material adjustment to the
material terhadap nilai tercatat pada aset dan liabilitas carrying amount of the asset or liability affected in
dalam periode pelaporan berikutnya. future periods.
Page 237
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/33 Exhibit E/33
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES
MATERIAL (Lanjutan) AND ASSUMPTIONS (Continued)
Pertimbangan Judgements
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Grup yang the process of applying the Group’s accounting policies
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang that have the most significant effects on the amounts
diakui dalam Laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas Group determine the classifications of certain assets
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan and liabilities as financial assets and financial liabilities
kedalam berbagai kategori pada saat pengakuan awal into various categories at inception in accordance with
sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup yang seperti Group accounting policies disclosed in Note 2.
diungkapkan pada Catatan 2.
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional Grup adalah mata uang dari The functional currencies of the Group are the currency
lingkungan ekonomi primer dimana entitas beroperasi. of the primary economic environment in which each
Mata uang tersebut adalah mata uang yang entity operates. It is the currency that mainly
mempengaruhi pendapatan dan beban dari jasa yang influences the revenue and cost of rendering services.
diberikan. Berdasarkan penilaian manajemen Grup, Based on the Group management assessment, Group
mata uang fungsional Grup adalah Rupiah. functional currency is in Rupiah.
Pajak Penghasilan Income Taxes
Dalam menentukan total yang harus diakui terkait In determining the amount to be recognized in respect
dengan liabilitas pajak yang tidak pasti, Grup of an uncertain tax liability, the Group applies similar
menerapkan pertimbangan yang sama yang akan mereka considerations as it would use in determining the
gunakan dalam menentukan total provisi yang harus amount of a provision to be recognized in accordance
diakui sesuai dengan PSAK 57, “Provisi, Liabilitas with PSAK 57, “Provisions, Contingent Liabilities and
Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi”. Grup membuat Contingent Assets”. The Group makes an analysis of all
analisis untuk semua posisi pajak terkait dengan pajak tax positions related to income taxes to determine if a
penghasilan untuk menentukan jika liabilitas pajak tax liability for unrecognized tax benefit should be
untuk manfaat pajak yang belum diakui harus diakui. recognized.
Penghasilan yang diperoleh Grup dapat dikenakan pajak The revenue of the Group is subject to both final and
final dan non-final. Penentuan penghasilan yang non-final income tax. Determining the amount of
dikenakan pajak final dan non-final serta biaya revenue subject to final and non-final tax as well as
pengurang pajak sehubungan dengan penghasilan yang expenses relating to the revenue from final and non-
dikenakan pajak final dan nonfinal memerlukan final income tax requires judgements and estimates.
pertimbangan dan estimasi.
Page 238
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/34 Exhibit E/34
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES
MATERIAL (Lanjutan) AND ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang key sources of estimation uncertainty at the reporting
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang date that have a significant risk of causing a material
material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk adjustment to the carrying amounts of assets and
tahun berikutnya diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next financial year are disclosed
below.
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter Group based its assumptions and estimates on
yang tersedia pada saat Laporan keuangan konsolidasian parameters available when The consolidated financial
disusun. Asumsi dan situasi mengenai perkembangan statements were prepared. Existing circumstances and
masa depan mungkin berubah akibat perubahan pasar assumptions about future developments may change
atau situasi di luar kendali Grup. Perubahan tersebut due to market changes or circumstances arising beyond
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. the control of Group. Such changes are reflected in the
assumptions when they occur.
Penyisihan atas Penurunan Nilai Piutang Usaha Allowance for Impairment of Trade Receivables
Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapat Group evaluate specific accounts where it has
informasi bahwa pelanggan yang bersangkutan tidak information that certain customers are unable to meet
dapat memenuhi liabilitas keuangannya. their financial obligations.
Dalam hal tersebut, Grup mempertimbangkan, In these cases, Group use judgment, based on the best
berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, termasuk available facts and circumstances, including but not
namun tidak terbatas pada, jangka waktu hubungan limited to, the length of its relationship with the
dengan pelanggan dan status kredit dari pelanggan customer and the customer’s current credit status
berdasarkan catatan kredit dari pihak ketiga dan faktor based on third party credit reports and known market
pasar yang telah diketahui, untuk mencatat provisi factors, to record specific provisions for customers
spesifik atas jumlah piutang usaha pelanggan guna against amounts due to reduce its trade receivables
mengurangi jumlah piutang usaha yang diharapkan amounts that Group expect to collect. These specific
dapat diterima oleh Grup. Provisi spesifik ini dievaluasi provisions are re-evaluated and adjusted as additional
kembali dan disesuaikan jika tambahan informasi yang information received affects the amounts of allowance
diterima mempengaruhi jumlah penyisihan penurunan for impairment of trade receivables. Additional
nilai piutang usaha. Informasi tambahan diungkapkan information is disclosed in Note 5 and 6.
pada Catatan 5 dan 6.
Masa Manfaat Aset Tetap Useful Lives of Property and Equipment
Grup melakukan penelahaan berkala atas masa manfaat The Group reviews periodically the estimated useful
ekonomis aset tetap berdasarkan faktor-faktor seperti lives of property and equipment based on factors such
kondisi teknis dan perkembangan teknologi di masa as technical specification and future technological
depan. Hasil operasi di masa depan akan dipengaruhi developments. Future results of operations could be
secara material atas perubahan estimasi ini yang materially affected by changes in these estimates
diakibatkan oleh perubahan faktor yang telah brought about by changes in the factors mentioned
disebutkan di atas (Nilai tercatat aset tetap disajikan (Carrying amount of property and equipment is
dalam Catatan 11). presented in Note 11).
Page 239
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/35 Exhibit E/35
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES
MATERIAL (Lanjutan) AND ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Assumptions (Continued)
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Nilai kini liabilitas imbalan pascakerja tergantung pada The present value of the post-employment benefits
beberapa faktor yang ditentukan dengan dasar aktuarial obligations depends on a number of factors that are
berdasarkan beberapa asumsi. Perubahan asumsi ini determined. Any changes in these assumptions will
akan mempengaruhi jumlah tercatat imbalan impact the carrying amount of post employment
pascakerja. benefits obligations.
Asumsi kunci liabilitas imbalan pascakerja sebagian Other key assumptions for post-employment benefit
ditentukan berdasarkan kondisi pasar saat ini. Informasi obligations are based in part on current market
tambahan diungkapkan pada Catatan 23. conditions. Additional information is disclosed in
Note 23.
Nilai Wajar atas Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Bila nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan Where the fair values of financial assets and financial
yang tercatat pada laporan posisi keuangan tidak liabilities recorded on the statement of financial
tersedia di pasar aktif, maka nilai wajarnya ditentukan position cannot be derived from active markets, the fair
dengan menggunakan berbagai teknik penilaian value is determined using a variety of valuation
techniques that include the use of mathematical
termasuk penggunaan model matematika. Masukan models. The inputs to these models are derived from
(input) untuk model ini berasal dari data pasar yang bisa observable market data where possible, but where
diamati sepanjang data tersebut tersedia. Bila data observable market data are not available, judgment is
pasar yang bisa diamati tersebut tidak tersedia, required to establish fair values. The judgments include
pertimbangan Manajemen diperlukan untuk menentukan considerations of liquidity and model inputs such as
nilai wajar. Pertimbangan tersebut mencakup volatility for long term derivatives and discount rates,
pertimbangan likuiditas dan masukan model seperti prepaymentrates, and default rate assumptions.
volatilitas untuk transaksi derivatif yang berjangka
waktu panjang dan tingkat diskonto, tingkat pelunasan
dipercepat, dan asumsi tingkat gagal bayar.
Nilai wajar atas instrumen keuangan diungkapkan pada The fair value of financial instrument are disclosed in
Catatan 35b. Note 35b.
Realisasi dari Aset Pajak Tangguhan Realization of Deferred Tax Assets
Aset pajak tangguhan diakui atas seluruh rugi fiskal yang Deferred tax assets are recognized for all unused tax
belum digunakan sepanjang besar kemungkinannya losses to the extent that it is probable that taxable
bahwa penghasilan kena pajak akan tersedia sehingga profit will be available against which the losses can be
rugi fiskal tersebut dapat digunakan. Estimasi oleh utilized. Management estimates are required to
manajemen yang disyaratkan untuk menentukan jumlah determine the amount of deferred tax assets that can
aset pajak tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan be recognized, based upon the likely timing and the
saat penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak dan level of future taxable profits together with future tax
strategi perencanaan pajak masa depan. planning strategies.
Page 240
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/36 Exhibit E/36
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Kas Cash on Hand
Rupiah 34.433.131 43.000.000 Rupiah
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 447.794.659 19.919.810 (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 136.493.763 426.585.279 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Barat Daerah Jawa Barat
dan Banten Tbk 106.468.436 99.913.161 dan Banten Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk - 5.113.088.982 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk - 247.672.032 PT Bank OCBC NISP Tbk
Sub-jumlah 690.756.858 5.907.179.264 Sub-total
Dolar AS US Dollar
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 14.443.479 15.523.980 (Persero) Tbk
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Pan Indonesia Tbk 5.024.250.000 7.335.825.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 889.679.197 872.076.897 (Persero) Tbk
Jumlah Deposito Berjangka 5.913.929.197 8.207.901.897 Total Time Deposits
Jumlah 6.653.562.665 14.173.605.141 Total
Tingkat bunga deposito
kontraktual 2,50% - 4,50% 2,50% - 4,50% Contractual deposit interest rate
Periode jatuh tempo 3 Bulan/Months 3 Bulan/Months Maturity period
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Pihak berelasi (Catatan 32a) 532.895.936 551.822.125 Related party (Note 32a)
Pihak ketiga: Third parties:
Tuan I Putu Alit Purnawan - 825.231.297 Mr. I Putu Alit Purnawan
PT Nusantara Sukses Investasi - 684.431.111 PT Nusantara Sukses Investasi
PT Cakra Cikembar - 420.934.615 PT Cakra Cikembar
PT Multi Rezeki Pratama - 110.000.000 PT Multi Rezeki Pratama
Lain-lain 324.467.428 465.759.868 Others
324.467.428 2.506.356.891
Dikurangi: penyisihan penurunan Less: allowance for impairment of
nilai piutang usaha - ( 684.431.111) trade receivables
Sub-jumlah 324.467.428 1.821.925.780 Sub-total
Jumlah 857.363.364 2.373.747.905 Total
Page 241
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/37 Exhibit E/37
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (Lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (Continued)
Analisa umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The aging analysis of trade receivables is as follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Belum jatuh tempo - 1.356.165.912 Not yet due
Jatuh tempo: Due:
1-30 hari 324.467.428 465.759.868 1-30 days
Lebih dari 30 hari 532.895.936 1.236.253.236 More than 30 days
857.363.364 3.058.179.016
Dikurangi: penyisihan penurunan Less: allowance for impairment of
nilai piutang usaha - ( 684.431.111) trade receivables
Jumlah 857.363.364 2.373.747.905 Total
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang usaha adalah A movement of the allowance for impairment of trade
sebagai berikut: receivable is as follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Saldo awal 684.431.111 273.772.444 Beginning balance
Penambahan (Catatan 29) - 410.658.667 Addition (Note 29)
Penghapusan ( 684.431.111) - Written-off
Saldo akhir - 684.431.111 Ending balance
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan penurunan Management believes that the provision for impairment
nilai piutang usaha kepada pihak ketiga adalah cukup of trade receivables to third parties are adequate to
untuk menutup kerugian yang mungkin timbul dari tidak cover possible losses that might arise from the
tertagihnya piutang tersebut. uncollectible receivables.
Seluruh saldo piutang usaha dalam mata uang Rupiah. All trade receivables balances is in Rupiah.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Pihak berelasi (Catatan 32b) 32.171.800 61.828.413 Related parties (Note 32b)
Pihak ketiga: Third parties:
Tuan Irham Fazri 378.723.750 486.723.750 Mr. Irham Fazri
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp 100 juta) 383.333.589 438.740.007 Rp 100 millions)
Sub-jumlah 762.057.339 925.463.757 Sub-total
Jumlah 794.229.139 987.292.170 Total
Manajemen berpendapat bahwa tidak diperlukan Management believes that there is no need to provide
penyisihan penurunan nilai piutang usaha kepada pihak the provision for impairment of trade receivables to
ketiga. third parties .
Seluruh saldo piutang lain-lain dalam mata uang Rupiah. All other receivables balances is in Rupiah.
Page 242
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/38 Exhibit E/38
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Persediaan tersedia untuk dijual Inventories available for sales
Kaveling tanah 42.159.223.756 43.999.413.511 Land lot
Unit bangunan 7.995.173.267 9.002.712.006 Building unit
Meubelair - 150.075.337 Meubelair
Persediaan dalam penyelesaian Inventories under progress
Kaveling tanah 308.690.981.635 306.011.418.983 Land lot
Unit bangunan 31.166.210.079 20.116.218.011 Building unit
Proyek dalam penyelesaian - 17.947.376 Project in progress
Jumlah 390.011.588.737 379.297.785.224 Total
Persediaan yang dibebankan menjadi biaya pada tanggal Inventories are charged as costs at the dates
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing sebesar 31 December 2023 and 2022 amounting to
Rp 22.223.177.156 dan Rp 41.304.880.883. Rp 22,223,177,156 and Rp 41,304,880,883, respectively.
Manajemen berpendapat bahwa nilai tercatat dari Management believes the carrying value of inventories
persediaan tidak melebihi nilai yang diharapkan sebagai does not exceed that the expected replacement cost or
nilai pengganti atau pemulihan aset sehingga tidak perlu recoverable amount of the assets thus no allowance for
dilakukan penyisihan penurunan nilai atas persediaan. impairment on inventories is necessarry.
Kaveling tanah dan bangunan merupakan tanah dan Lot of land and buildings is land and buildings ready for
bangunan yang siap untuk dijual yang berlokasi di sale located in Bogor Regency, Sukabumi, and Manado.
Kabupaten Bogor, Sukabumi, dan Manado. Status The status of land and building ownership located in
kepemilikan tanah dan bangunan yang berlokasi di Bogor, Sukabumi and Manado regencies is in the form of
Kabupaten Bogor, Sukabumi dan Manado adalah berupa Building Used Right (HGB). Management believes that
Hak Guna Bangunan (HGB). Manajemen berkeyakinan the status of ownership of the land and building can be
bahwa status kepemilikan tanah dan bangunan tersebut extended.
dapat diperpanjang.
Persediaan tanah yang sedang dikembangkan termasuk Inventory of land under development, including land to
tanah yang akan digunakan untuk mendirikan bangunan be used for building in the future.
di masa datang.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, seluruh As of 31 December 2023 and 2022, all inventories have
persediaan belum diasuransikan. not been insured.
Terdapat beberapa persediaan yang dijadikan sebagai There are certain inventories that are used as collateral
jaminan atas utang bank (Catatan 20). for bank loans (Notes 20).
Page 243
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/39 Exhibit E/39
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. UANG MUKA 8. ADVANCES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Proyek 9.357.613.520 8.444.005.114 Projects
Pembelian tanah 6.415.500.000 5.661.015.000 Purchase of land
Perizinan 2.637.592.680 2.129.861.218 Licenses
Operasional 937.059.850 509.693.980 Operational
Purchase of finished goods –
Pembelian barang jadi - mebel - 4.973.863.471 furniture
Jumlah 19.347.766.050 21.718.438.783 Total
Uang muka proyek merupakan uang muka atas proyek Advances for the project represent advances for
pembangunan gudang yang berlokasi di Bogor dan warehouse construction projects located in Bogor and
Sukabumi. Sukabumi.
Uang muka pembelian tanah merupakan pembelian Advances for the purchase of land represent the
tanah berlokasi di Bogor oleh BC, entitas anak. purchase of land located at Bogor by BC, subsidiary.
Uang muka perizinan merupakan uang muka yang Advance fees for licenses are advances used for handling
digunakan untuk keperluan pengurusan sertifikat tanah. land certificates.
Seluruh saldo uang muka dalam mata uang Rupiah. All advances balances is in Rupiah.
9. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. PREPAID EXPENSES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Komisi penjualan 3.386.108.958 2.917.381.684 Sales commission
Asuransi 200.945.903 91.135.356 Insurance
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp 50 juta) 22.500.000 92.572.025 Rp 50 million)
Jumlah 3.609.554.861 3.101.089.065 Total
Asuransi dibayar di muka merupakan asuransi yang Prepaid Insurance represents insurance paid to
dibayarkan kepada PT Asuransi Tokio Marine Indonesia, PT Asuransi Tokio Marine Indonesia, PT Asuransi
PT Asuransi Ramayana Tbk, PT Asuransi Multi Artha Guna Ramayana Tbk, PT Asuransi Multi Artha Guna for
untuk kendaraan bermotor dan bangunan. vehicles and buildings.
Seluruh saldo biaya dibayar di muka dalam mata uang All prepaid expenses balances is in Rupiah.
Rupiah.
Page 244
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/40 Exhibit E/40
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 10. INVESTMENTS IN ASSOCIATES
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Nilai tercatat Bagian laba Nilai tercatat
Persentase awal periode/ (rugi) Perubahan akhir periode/
kepemilikan/ Carrying amount bersih/Shares kepemilikan/ Caryying
Percentage of at beginning of of net income Dividen/ Changes in Penyesuaian/ amount at
Entitas asosiasi ownership period/ (loss) Dividend ownership Adjusment ending of period Associates
PT Puri Sentul Permai PT Puri Sentul Permai
Tbk 24 15.591.318.287 722.711.730 ( 366.000.000) - 93.151.131 16.041.181.148 Tbk
PT Senkuit PT Senkuit
International International
Hotel 33 32.607.036.425 ( 321.931.858) - - - 32.285.104.567 Hotel
Jumlah 48.198.354.712 400.779.872 ( 366.000.000) - 93.151.131 48.326.285.715 Total
31 Desember 2022/ 31 December 2022
Nilai tercatat Bagian laba Nilai tercatat
Persentase awal periode/ (rugi) Perubahan akhir periode/
kepemilikan/ Carrying amount bersih/Shares kepemilikan/ Caryying
Percentage of at beginning of of net income Dividen/ Changes in Penyesuaian/ amount at
Entitas asosiasi ownership period/ (loss) Dividend ownership Adjusment ending of period Associates
PT Puri Sentul Permai PT Puri Sentul Permai
Tbk 24 9.532.474.957 590.848.066 ( 3.360.000.000) 6.462.490.230 2.365.505.034 15.591.318.287 Tbk
PT Senkuit PT Senkuit
International International
Hotel 33 32.910.519.627 ( 303.483.202) - - - 32.607.036.425 Hotel
Jumlah 42.442.994.584 287.364.864 ( 3.360.000.000) 6.462.490.230 2.365.505.034 48.198.354.712 Total
Page 245
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/41 Exhibit E/41
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (Lanjutan) 10. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (Continued)
Rangkuman informasi keuangan (entitas asosiasi yang Summarised financial information (material associates)
material) adalah sebagai berikut: are as follow:
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Laba (rugi)
Jumlah Jumlah bersih/
Jumlah aset/ liabilitas/ pendapatan/ Net income
Entitas asosiasi Total assets Total liabilities Total revenue (loss) Associates
PT Puri Sentul PT Puri Sentul
Permai Tbk 77.487.567.487 8.801.707.864 31.151.611.044 3.067.539.993 Permai Tbk
PT Senkuit PT Senkuit
International International
Hotel 199.998.918.089 92.863.534.327 3.718.808.359 ( 687.989.545 ) Hotel
31 Desember 2022/ 31 December 2022
Laba (rugi)
Jumlah Jumlah bersih/
Jumlah aset/ liabilitas/ pendapatan/ Net income
Entitas asosiasi Total assets Total liabilities Total revenue (loss) Associates
PT Puri Sentul PT Puri Sentul
Permai Tbk 77.487.567.487 12.523.741.296 20.199.386.179 2.532.975.643 Permai Tbk
PT Senkuit PT Senkuit
International International
Hotel 199.998.918.089 101.189.716.798 34.723.151.356 ( 919.646.066 ) Hotel
11. ASET TETAP 11. PROPERTY AND EQUIPMENTS
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additionals Deductions Reclassifications balance
Harga Acquisition
perolehan costs
Tanah 43.489.257.636 - - ( 266.996.198) 43.222.261.438 Land
Bangunan 7.553.886.408 2.325.639.998 510.000 - 9.879.016.406 Buildings
Kendaraan 1.738.194.850 1.675.000 162.145.182 - 1.577.724.668 Vehicles
Inventaris Office
kantor 4.245.949.225 351.825.637 633.861.175 - 3.963.913.687 equipments
Total
Jumlah harga acquisition
perolahan 57.027.288.119 2.679.140.635 796.516.357 ( 266.996.198) 58.642.916.199 costs
Page 246
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/42 Exhibit E/42
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (Lanjutan) 11. PROPERTY AND EQUIPMENTS (Continued)
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additionals Deductions Reclassifications balance
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan 3.506.675.013 382.359.009 306.000 - 3.888.728.022 Buildings
Kendaraan 1.331.639.447 120.243.751 162.145.182 - 1.289.738.016 Vehicles
Inventaris Office
kantor 3.693.028.883 186.472.940 627.703.400 - 3.251.798.423 equipments
Jumlah Total
akumulasi accumulated
penyusutan 8.531.343.343 689.075.700 790.154.582 - 8.430.264.461 depreciation
Nilai Carrying
tercatat 48.495.944.776 50.212.651.738 amount
31 Desember 2022/ 31 December 2022
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additionals Deductions Reclassifications balance
Harga Acquisition
perolehan costs
Tanah 23.399.257.634 - - 20.090.000.002 43.489.257.636 Land
Bangunan 7.553.886.408 - - - 7.553.886.408 Buildings
Kendaraan 3.348.490.759 669.725.000 621.934.545 ( 1.658.086.364 ) 1.738.194.850 Vehicles
Inventaris Office
kantor 3.877.047.233 333.733.992 - 35.168.000 4.245.949.225 equipments
Total
Jumlah harga acquisition
perolahan 38.178.682.034 1.003.458.992 621.934.545 18.467.081.638 57.027.288.119 costs
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan 3.132.995.789 373.679.224 - - 3.506.675.013 Buildings
Kendaraan 1.505.243.841 350.726.373 511.812.502 ( 12.518.265) 1.331.639.447 Vehicles
Inventaris Office
kantor 3.525.224.842 167.804.041 - - 3.693.028.883 equipments
Jumlah Total
akumulasi accumulated
penyusutan 8.163.464.472 892.209.638 511.812.502 ( 12.518.265) 8.531.343.343 depreciation
Nilai Carrying
tercatat 30.015.217.562 48.495.944.776 amount
Page 247
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/43 Exhibit E/43
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (Lanjutan) 11. PROPERTY AND EQUIPMENTS (Continued)
Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada Depreciation expenses for the years ended on
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 seluruhnya 31 December 2023 and 2022, are fully charged to
dibebankan ke beban usaha (Catatan 29). operating expenses (Note 29).
Pengurangan aset tetap terdiri dari penghapusan dan The deduction of property and equipments consists of
penjualan aset dengan rincian sebagai berikut: the disposal and sale of the property and equipments as
follows:
2023 2022
Harga jual - 493.625.000 Sales value
Dikurangi: nilai tercatat ( 6.361.775) ( 493.625.000) Deduction: carrying amount
Loss on sales property
Rugi penghapusan aset tetap ( 6.361.775) - and equipment
Hak legal atas tanah berupa HGB atas nama The legal rights over the land in the form of HGB under
Grup berjangka waktu 25 - 30 tahun yang akan jatuh the name of the Group’s have periods of 25 - 30 years,
tempo pada tahun 2024-2045. Manajemen berkeyakinan which expired on 2024-2045. Management believes that
tidak terdapat kesulitan dalam perpanjangan HGB. there will be no difficulty in the extension of the
landright.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, aset tetap As of 31 December 2023 and 2022, property and
bangunan dan kendaraan telah diasuransikan kepada equipments of buildings and vehicles were insured to
pihak terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya third parties against fire and other risks with a total
dengan jumlah pertanggungan sebesar coverage of Rp 17,091,850,000 and Rp 6,214,876,000.
Rp 17.091.850.000 dan Rp 6.214.876.000. Manajemen Management believes that the insurance coverage is
berkeyakinan bahwa jumlah pertanggungan tersebut adequate to cover possible losses on the assets insured.
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset
yang dipertanggungkan.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat indikasi Management believes that there is no indication of
penurunan nilai aset tetap pada tanggal 31 Desember impairment of property and equipments as of
2023 dan 2022. 31 December 2023 and 2022.
Terdapat aset tetap tertentu yang dijadikan sebagai There are certain property and equipments used as
jaminan atas utang bank (Catatan 20). collateral for bank loans (Notes 20).
12. PROPERTI INVESTASI 12. INVESTMENT PROPERTIES
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
balance Additionals Deductions balance
Harga perolehan Acquisition costs
Tanah 3.048.448.278 - - 3.048.448.278 Land
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
balance Additionals Deductions balance
Harga perolehan Acquisition costs
Tanah 3.048.448.278 - - 3.048.448.278 Land
Page 248
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/44 Exhibit E/44
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PROPERTI INVESTASI (Lanjutan) 12. INVESTMENT PROPERTIES (Continued)
Properti investasi berupa tanah yang disewa oleh BC Investment property is land leased by BC located in
berlokasi di Kabupaten Bogor. Bogor Regency.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 jumlah As of 31 December 2023 and 2022, total rental income
penghasilan sewa dari properti investasi pada tahun from investment property for the year amounted to
berjalan masing-masing sebesar Rp 2.851.466.584 dan Rp 2.851.466.584 and Rp 612,418,666, respectively
Rp 612.418.666 (Catatan 30). (Note 30).
Hak legal atas tanah properti investasi berupa HGB atas The legal rights over the land of investment property in
nama BC berjangka waktu 25 - 30 tahun yang akan jatuh the form of HGB under the name of BC has a period of
tempo pada tahun 2024 – 2045. Manajemen berpendapat 25 -35 years until 2024 – 2045. Management believes
tidak terdapat masalah dalam perpanjangan dan proses that there will be no difficulty in the extension of the
sertifikasi hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh landrights since all the land were acquired legally and
secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang supported by sufficient evidence of ownership.
memadai.
Berdasarkan manajemen, tidak terdapat kejadian- Based on management’s assessments, there are no
kejadian atau perubahan-perubahan keadaan yang events or changes in circumtances indicate on
mengindikasi adanya penurunan nilai properti investasi. impairment of investment property.
13. ASET TAKBERWUJUD 13. INTANGIBLE ASSETS
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
balance Additionals Deductions balance
Harga perolehan Acquisition costs
Perangkat lunak 2.428.033.751 481.800.000 - 2.909.833.751 Software
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortisation
Perangkat lunak 2.400.871.250 17.987.501 - 2.418.858.751 Software
Nilai tercatat 27.162.501 490.975.000 Carrying amount
31 Desember 2022/ 31 December 2022
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
balance Additionals Deductions balance
Harga perolehan Acquisition costs
Perangkat lunak 2.428.033.751 - - 2.428.033.751 Software
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortisation
Perangkat lunak 2.400.871.250 - - 2.400.871.250 Software
Nilai tercatat 27.162.501 27.162.501 Carrying amount
Amortisasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal Amortization for the year ended on 31 December 2023
31 Desember 2023 dan 2022 seluruhnya dibebankan ke and 2022, are fully charged to operating expenses
beban usaha (Catatan 29). (Note 29).
Page 249
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/45 Exhibit E/45
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. ASET HAK-GUNA 14. RIGHT-OF-USE-ASSETS
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
balance Additionals Deductions balance
Harga perolehan Acquisition costs
Kendaraan 2.085.270.909 256.450.000 - 2.341.720.909 Vehicles
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kendaraan 618.039.379 287.372.405 - 905.411.784 Vehicles
Nilai tercatat 1.467.231.530 1.436.309.125 Carrying amount
31 Desember 2022/ 31 December 2022
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
balance Additionals Deductions balance
Harga perolehan Acquisition costs
Kendaraan 966.050.000 1.119.220.909 - 2.085.270.909 Vehicles
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kendaraan 48.565.625 569.473.754 - 618.039.379 Vehicles
Nilai tercatat 917.484.375 1.467.231.530 Carrying amount
Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada Depreciation expense for the year ended 31 December
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 seluruhnya 2023 and 2022 are fully charged to operating expenses
dibebankan ke beban usaha (Catatan 29). (Note 29).
15. TANAH UNTUK PENGEMBANGAN 15. LAND FOR DEVELOPMENT
Akun ini merupakan nilai tercatat tanah untuk This account represents the carrying amount of land for
pengembangan seluas 30.915 m2 atau sebesar development with an area of 30,915 m2 or amounting to
Rp 20.531.419.043 dan Rp 20.714.649.044 pada tanggal Rp 20,531,419,043 and Rp 20,714,649,044 as of
31 Desember 2023 dan 2022. 31 December 2023 and 2022.
Berdasarkan perjanjian jual beli, status kepemilikan Based on sale and purchase agreement, the ownership
tanah untuk pengembangan seluruhnya adalah status of land for entirely development is a
pelepasan hak yang berlokasi di Bogor, Jawa Barat. relinquishment of rights which located in Bogor,
West Java.
Page 250
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/46 Exhibit E/46
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UTANG USAHA 16. TRADE PAYABLES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Pihak ketiga: Third parties:
Kontraktor 9.982.544.893 10.370.457.334 Contractors
Pemasok 783.499.422 699.211.622 Suppliers
Jumlah 10.766.044.315 11.069.668.956 Total
Seluruh saldo utang usaha dalam mata uang Rupiah. All trade payables balances is in Rupiah.
17. UTANG LAIN-LAIN 17. OTHER PAYABLES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Pihak berelasi (Catatan 32c) 78.756.349.427 95.531.490.527 Related parties (Note 32c)
Pihak ketiga: Third parties:
Titipan pelanggan 17.424.236.868 15.517.307.500 Customer deposit
Jaminan 32.500.000 1.122.370.426 Guarantee
PT Gastro Gizi 509.600.000 500.000.000 PT Gastro Gizi
Lain-lain (masing-masing Others (each
di bawah Rp 100 juta) 1.154.399.283 322.559.483 below Rp 100 millions)
Sub-jumlah 21.120.736.151 17.462.237.409 Sub-total
Jumlah 97.877.085.578 112.993.727.936 Total
Titipan pelanggan merupakan uang titipan calon Customer deposit is a fund deposited by a prospective
pembeli untuk memperoleh nomor urut pesanan gudang buyer to obtain a warehouse order number that can be
yang dapat dikembalikan dalam jangka waktu yang returned within the period specified based on an
ditentukan berdasarkan kesepakatan dengan calon agreement with the prospective buyer.
pembeli.
Seluruh saldo utang lain-lain dalam mata uang Rupiah. All other payable balances is in Rupiah.
Page 251
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/47 Exhibit E/47
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. UANG MUKA PENJUALAN 18. SALES ADVANCES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Pihak berelasi (Catatan 32d) - 3.769.790.000 Related party (Note 32d)
Pihak ketiga: Third parties:
Unit bangunan 67.130.496.597 71.466.565.948 Buildings unit
Kaveling tanah 21.218.496.426 4.397.410.000 Land lot
Ritel dan proyek mebel - 5.084.545.455 Furniture retail and project
Sub-jumlah 88.348.993.023 80.948.521.403 Sub-total
Jumlah 88.348.993.023 84.718.311.403 Total
Seluruh saldo uang muka penjualan dalam mata uang All sales advances balances is in Rupiah.
Rupiah.
19. BEBAN AKRUAL 19. ACCRUED EXPENSES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Taksiran biaya untuk
pembangunan 3.085.805.820 2.857.076.270 Estimated cost for constructions
Taksiran biaya untuk denda pajak 1.550.380.420 1.549.720.919 Estimated cost for tax penalties
Keamanan 227.134.369 435.837.164 Security
Jasa profesional 221.150.000 115.584.300 Professional fee
Gaji, upah dan tunjangan lainnya 77.162.581 75.000.000 Salaries, wages, and other benefits
Lain-lain 227.948.144 72.966.544 Others
Jumlah 5.389.581.334 5.106.185.197 Total
Seluruh saldo beban akrual dalam mata uang Rupiah. All accrued expenses balances is in Rupiah.
20. UTANG BANK 20. BANK LOANS
a. Utang Bank Jangka Pendek a. Short-term Bank Loan
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
PT Bank Pan Indonesia Tbk 3.946.751.406 - PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bogorindo Cemerlang (“BC”) PT Bogorinco Cemerlang (“BC”)
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 41 tanggal Based on Credit Agreement No. 41 dated 29 October
29 Oktober 2012, yang telah mengalami beberapa 2012, which has been amended several times the latest
kali perubahan terakhir berdasarkan perubahan amendment was based on Letter of Credit Agreement
No. 17 tanggal 9 November 2021 BC memperoleh Changes No. 17 dated 9 November 2021BC obtained a
fasilitas Pinjaman Rekening Koran (PRK), dengan Pinjaman Rekening Koran (PRK) with a maximum loan of
pinjaman maksimal Rp 5.000.000.000. Rp 5,000,000,000.
Page 252
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/48 Exhibit E/48
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (Lanjutan) 20. BANK LOANS (Continued)
a. Utang Bank Jangka Pendek a. Short-term Bank Loan
PT Bogorindo Cemerlang (“BC”) (Lanjutan) PT Bogorinco Cemerlang (“BC”) (Continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (Continued)
Jangka waktu fasilitas kredit sampai dengan The term of the credit facility is up to 29 October
29 Oktober 2024 dengan suku bunga 8,5% per tahun. 2024 with an interest rate of 8.5% per annum. As of
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 masing- 31 December 2023 and 2022 the PRK balances
masing saldo PRK sebesar Rp 3.946.751.406 dan Nihil. amounting to Rp 3,946,751,406 and nil,
respectively.
Jaminan fasilitas kredit ini adalah sebagai berikut: The credit facilities are collateralized by the
following:
1. Tanah milik Ny. Eka Sulastri. 1. Land owned by Mrs. Eka Sulastri.
2. Persediaan tertentu milik BC (Catatan 7). 2. Certains inventories of BC (Note 7)
3. Jaminan pribadi dari Tn. Tjoea Aubintoro, 3. Personal guarantee from Mr. Tjoea Aubintoro,
Presiden Direktur. the President Director.
b. Utang Bank Jangka Panjang b. Long-term Bank Loan
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
PT Bank Pan Indonesia Tbk 19.374.410.997 11.940.548.089 PT Bank Pan Indonesia Tbk
Dikurangi: bagian yang akan
jatuh tempo dalam satu
tahun 2.635.609.270 3.204.973.818 Less: current portion maturity
Bagian jangka panjang 16.738.801.727 8.735.574.271 Long-term portion
PT Bogorindo Cemerlang (“BC”) PT Bogorinco Cemerlang (“BC”)
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Pinjaman Jangka Menengah Investasi – Angsuran Term Loan Investment – Credit Facility (“ PJMI-A”)
(“PJMI-A”)
Berdasarkan surat persetujuan kredit Based on credit approval letter No.
No. 2080/BOG/EXT/22 tanggal 23 Juni 2022 dengan 2080/BOG/EXT/22 dated 23 June 2022 with PT Bank
PT Bank Pan Indonesia Tbk. BC memperoleh fasilitas Pan Indonesia Tbk. BC obtained a Medium Term
kredit Pinjaman Jangka Menengah Investasi – Investment Loan - Installment I (PJMI-A I) credit
Angsuran I (PJMI-A I) sebesar Rp 3.700.000.000. facility of Rp 3,700,000,000. This facility is used to
Fasilitas ini digunakan untuk pelunasan fasilitas KI di pay off KI facilities at Bank BJB with an interest of
Bank BJB dengan bunga 6,5% per tahun. Jangka 6.5% per year. The term of the credit facility is up
waktu fasilitas kredit sampai dengan Maret 2024 to March 2024 starting from the credit agreement.
terhitung sejak akad kredit. Akad kredit dan The credit agreement and disbursement of the
pencairan fasilitas kredit dilaksanakan pada bulan credit facility will be carried out in July 2022. On
Juli 2022. Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 31 December 2023 and 2022, the loan balance for
2022 saldo pinjaman PJMI-A I sebesar Rp 584.799.232 PJMI-A I amounting to Rp 584,799,232 and
dan Rp 1.067.063.513. Rp 1,067,063,513.
Page 253
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/49 Exhibit E/49
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (Lanjutan) 20. BANK LOANS (Continued)
b. Utang Bank Jangka Panjang (Lanjutan) b. Long-term Bank Loan (Continued)
PT Bogorindo Cemerlang (“BC”) (Lanjutan) PT Bogorinco Cemerlang (“BC”) (Continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (Continued)
Pinjaman Jangka Menengah Investasi – Angsuran Term Loan Investment – Credit Facility (“PJMI-A”)
(“PJMI-A”) (Lanjutan) (Continued)
Berdasarkan surat persetujuan kredit Based on Credit Agreement No. 2080/BOG/EXT/22
No. 2080/BOG/EXT/22 tanggal 23 Juni 2022 dengan dated 23 June 2022, with PT Bank Pan Indonesia Tbk.
PT Bank Pan Indonesia Tbk. BC memperoleh fasilitas BC obtained Mid-Term Loan Investment (PJMI-A II)
kredit Pinjaman Jangka Menengah Investasi – credit facility of Rp 5,500,000,000. This facility used
Angsuran II (PJMI-A II) sebesar Rp 5.500.000.000. for BC project operation with an interest rate of
Fasilitas ini digunakan untuk operasional proyek BC 8.5% per annum. The credit facility period is up to
dengan bunga 8,5% per tahun. Jangka waktu fasilitas 5 years after signing the credit agreement. Credit
kredit sampai dengan 5 tahun terhitung sejak akad agreement signed and credit facility fund received
kredit. Akad kredit dan pencairan fasilitas kredit on July 2022. As of 31 December 2023 and
dilaksanakan pada bulan Juli 2022. Pada tanggal 2022, the loan balance PJMI-A II is Rp 5,127,389,314.
31 Desember 2023 dan 2022, saldo pinjaman
PJMI-A II sebesar Rp 4.173.702.947 dan
Rp 5.127.389.314.
Berdasarkan surat persetujuan kredit Based on the credit facility approval letter
No. 0540/BOG/EXT/23 tanggal 09 Februari 2023 No. 0540/BOG/EXT/23 dated 09 February 2023 with
dengan PT Bank Pan Indonesia Tbk. BC memperoleh PT Bank Pan Indonesia Tbk. BC obtained a Long Term
fasilitas kredit Pinjaman Jangka Panjang Investasi – Investment Loan -Installment IV (PJPI-A IV) credit
Angsuran IV (PJMI-A II) sebesar Rp 3.700.000.000 facility with a ceiling of Rp. 3,700,000,000 with an
dengan tingkat suku bunga 8,5% per tahun, dengan interest rate of 8.50% per annum, guaranteed by:
jaminan:
1. Tanah dan bangunan (Kantor dan Marketing 1. Land and building (Office and Marketing Gallery)
Galery) yang terletak di Kawasan Sentul located in Sentul Industrial Estate Jl. Raya
Industrial Estate Jl. Olimpic Raya Kel.
Leuwinutug, Kec. Citereup, Kab. Bogor, Prop. Olympics Ex. Leuwinutug, Kec. Citereup, Kab.
Jawa Barat. Bogor, Prof. West Java.
- SHGB No. 1163/Leuwinutug (berakhir s/d - SHGB No. 1163/Leuwinutug (expired until
21 Desember 2027) Luas tanah: 51 m2 21 December 2027) Land area: 51 m2
- SHGB No. 1164/Leuwinutug (berakhir s/d - SHGB No. 1164/Leuwinutug (expired until
21 Desember 2027) Luas tanah: 1.247 m2 21 December 2027) Land area: 1.247 m2
- SHGB No. 1165/Leuwinutug (berakhiri s/d - SHGB No. 1165/Leuwinutug (expires until
05 September 2035) Luas tanah: 632 m2 05 September 2035) Land area: : 632 m2
Ketiganya atas nama: PT Bogorindo Cemerlang. All three on behalf of: PT Bogorindo Cemerlang.
Total luas tanah: 1930 m2 Luas bangunan (Fisik): Total land area: 1930 m2 Building area
674 m2. (Physical): 674 m2
2. Tanah yang terletak di Kawasan Sentul Industrial 2. Land located in the Sentul Industrial Estate area
Estate Jl. Olympic Raya Kel. Sentul, Kec. Jl. Great Olympics Ex. Sentul, Kec. Babakan
Babakan Madang, Kab. Bogor, Prop. Jawa Barat. Madang, Kab. Bogor, Prof. West Java.
SHGB No. 1541/Sentul (berakhir s/d 13 Januari SHGB No. 1541/Sentul (ends up to 13 January
2052) Luas Tanah : 1.500 m2. 2052) Land Size: 1,500 m2.
3. Personal Guarantee atas nama Tjoea Aubintoro. 3. Personal Guarantee on behalf of Tjoea
Aubintoro.
Page 254
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/50 Exhibit E/50
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. UTANG BANK (Lanjutan) 20. BANK LOANS (Continued)
b. Utang Bank Jangka Panjang (Lanjutan) b. Long-term Bank Loan (Continued)
PT Bogorindo Cemerlang (“BC”) (Lanjutan) PT Bogorinco Cemerlang (“BC”) (Continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Lanjutan) PT Bank Pan Indonesia Tbk (Continued)
Pinjaman Jangka Panjang Investasi – Angsuran Mid Term Loan Investment – Credit Facility
(“PJPI-A”) (“PJPI-A”)
Berdasarkan surat persetujuan kredit Based on credit approval letter
No. 2094/BOG/EXT/23 tanggal 14 Agustus 2023 No. 2984/BOG/EXT/23 dated 14 August 2023 with
dengan PT Bank Pan Indonesia Tbk. BC memperoleh PT Bank Pan Indonesia Tbk. BC obtained a Fixed
fasilitas kredit Pinjaman Tetap Modal Langsung-II Capital Direct Loan-II credit facility with a ceiling of
dengan plafond sebesar Rp 10.000.000.000 dengan Rp 10,000,000,000 with an interest rate of 8.50% per
tingkat suku bunga 8,50% per tahun. Pada tahun 2023 annum. In 2023, BC withdrawal amounting
BC melakukan pengambilan dana sebesar Rp 9,934,507,000, with collateral:
Rp 9.934.507.000, dengan jaminan:
1. Tanah yang terletak di Kawasan indrustri Sentul 1. Land and building (Office and Marketing Gallery)
Blok H 11 No 3 & 5 Kelurahan Leuwinutug located in Sentul Industrial Estate Jl. Raya
Kecamatan Citereup Kab Bogor Provinsi Jawa Olympics Ex. Leuwinutug, Kec. Citereup, Kab.
Barat. Bogor, Prof. West Java.
- SHGB No. 559/Leuwinutug (berakhir s/d 04 - SHGB No. 559/Leuwinutug (ends until 04 May
Mei 2045) Luas tanah: 133 m2 2045) Land area: 133 m2.
- SHGB No. 560/Leuwinutug (berakhir s/d 04 - SHGB No. 560/Leuwinutug (ends until 04 May
Mei 2045) Luas tanah: 123 m2 2045) Land area: 123 m2
- SHGB No. 567/Leuwinutug (berakhiri s/d - SHGB No. 567/Leuwinutug (ends until
23 September 2038) Luas tanah: 251 m2 23 September 2038) Land area: 251 m2
- SHGB No. 568/Leuwinutug (berakhiri s/d - SHGB No. 568/Leuwinutug (ends until
23 September 2038) Luas tanah: 182 m2 23 September 2038) Land area: 182 m2
- SHGB No 546/Leuwinutug (berakhir s/d - SHGB No 546/Leuwinutug (ends until
24 Maret 2045) Luas tanah: 79 m2 24 March 2045) Land area: 79 m2
Ketiganya atas nama: PT Bogorindo Cemerlang, All three are in the name of: PT Bogorindo
Total Luas tanah: 768 m2 Cemerlang, Total land area: 768 m2.
Pada tanggal 31 December 2023 saldo pinjaman On 31 December 2023, the PJPIA loan balance was
PJPIA Rp 9.615.908.818. Rp 9,615,908,816.
Pinjaman Tetap Modal – Langsung (“PTM-L”) Fixed Capital Loan – Direct (“PTM-L”)
Berdasarkan perjanjian No. 0190/BOG/EXT/22 Based on agreement no. 0190/BOG/EXT/22 date
tanggal 12 Januari 2022 dengan PT Bank Pan 12 January 2022 with PT Bank Pan Indonesia Tbk.
Indonesia Tbk. BC merubah jaminan fasilitas kredit BC changed the collateral for the Fixed Capital Loan
Pinjaman Tetap Modal - Langsung (PTML) (Back to - Direct (PTML) (Back to Back) credit facility to Fixed
Back) menjadi Pinjaman Tetap Modal – Langsung Capital Loan - Direct (PTM-L). This facility is used to
(PTM-L). Fasilitas ini digunakan untuk pembiayaan finance BC's working capital with interest of 8.5%
modal kerja BC dengan bunga 8,5% per tahun. Jangka per annum. The term of the credit facility is up to
waktu fasilitas kredit sampai dengan 8 Februari 2024. 8 February 2024. Balance as of 31 December 2023
Saldo utang bank PTM-L per 31 Desember 2023 dan and 2022, amounted Rp 5,000,000,000 and
2022 menjadi Rp 5.000.000.000 dan Rp 4,000,000,000, respectively. In 2023,
Rp 4.000.000.000. Pada tahun 2023, BC melakukan BC withdrawal amounting Rp 5,000,000,000.
pengambilan dana sebesar Rp 5.000.000.000.
Page 255
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/51 Exhibit E/51
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. LIABILITAS SEWA 21. LEASE LIABILITIES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
PT Clipan Finance
Indonesia Tbk 420.516.835 815.930.024 PT Clipan Finance Indonesia Tbk
PT Dipo Star Finance 200.240.838 263.701.801 PT Dipo Star Finance
PT Toyota Astra Financial PT Toyota Astra Financial
Services 191.572.856 55.640.147 Services
Sub-jumlah 812.330.529 1.135.271.972 Sub-total
Dikurangi: bagian yang akan
jatuh tempo dalam satu Less: current portion
tahun 548.960.833 531.456.749 maturity
Bagian jangka panjang 263.369.696 603.815.223 Long-term portion
Mutasi liabilitas sewa pada 31 Desember 2023 dan 2022 Movements in lease liabilities as of 31 December 2023
adalah sebagai berikut: and 2022 are as follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Saldo 1 Januari 1.135.271.972 578.822.395 Balance as 1 January
Penambahan 196.081.316 988.000.000 Additions
Bunga 50.755.276 56.671.482 Interest
Pembayaran sewa ( 569.778.035 ) ( 488.221.905) Lease payment
Saldo 31 Desember 812.330.529 1.135.271.972 Total
Seluruh saldo liabilitas sewa dalam mata uang Rupiah. All leases liabilities balances is in Rupiah.
22. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 22. UNEARNED REVENUES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Sewa 4.415.423.589 6.398.024.214 Rent
Seluruh saldo pendapatan diterima di muka dalam mata All unearned revenues balances is in Rupiah.
uang Rupiah.
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA 23. EMPLOYEES BENEFIT LIABILITIES
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Skema imbalan pasti 1.438.570.623 1.291.388.798 Defined benefit schemes
Page 256
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/52 Exhibit E/52
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA (Lanjutan) 23. EMPLOYEES BENEFIT LIABILITIES (Continued)
Saldo liabilitas imbalan kerja pada 31 Desember 2023 Balance of employment benefits liability as of
dan 2022 didasarkan pada perhitungan aktuaria oleh 31 December 2023 and 2022 are based on actuarial
Kantor Konsultan Aktuaria Steven & Mourits, masing- calculations by Actuarial Consulting Office Steven &
masing dalam laporannya tertanggal 15 Februari 2024 Mourits, each in its report dated 15 February 2024 and
dan 24 Februari 2023. 24 February 2023.
Asumsi utama yang digunakan dalam menentukan The actuarial calculations were carried out using the
penilaian aktuaris adalah sebagai berikut: following key assumptions:
Perusahaan/ the Company
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Tingkat diskonto 6,69% 7,33% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 5,00% 7,00% Salary incremental rate
Tingkat kematian TMI-IV-2019 TMI-IV-2019 Mortality rate
Usia pensiun 55 tahun/ years 55 tahun/ years Retirement age
Asumsi utama yang digunakan dalam menentukan The actuarial calculations were carried out using the
penilaian aktuaris adalah sebagai berikut: (Lanjutan) following key assumptions: (Continued)
Entitas anak/ the Subsidiary
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Tingkat diskonto 6,63% 7,17% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 5,00% 7,00% Salary incremental rate
Tingkat kematian TMI-IV-2019 TMI-IV-2019 Mortality rate
Usia pensiun 55 tahun/ years 55 tahun/ years Retirement age
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan sebagai berikut: Movements of present value of defined benefit
liabilities are as follows:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Saldo awal 1.291.388.798 1.185.686.547 Beginning balance
Biaya jasa kini 306.874.630 271.697.499 Current service cost
Biaya bunga 80.310.680 62.153.934 Interest cost
Biaya jasa lalu atas perubahan Past service cost due to
imbalan - ( 318.020.360) curtailment
Penyesuaian atas biaya jasa lalu - ( 49.565.000) Adjustment to past service cost
Dampak penerapan IFRIC - ( 39.685.454) Impact of implementing IFRIC
Termasuk dalam laba rugi Included in profit or loss
(Catatan 29) 387.185.310 ( 73.419.381) (Note 29)
Perubahan asumsi ekonomis 150.684.851 154.922.938 Changes in financial assumptions
Penyesuaian pengalaman 89.318.634 37.198.694 Experience adjustments
Termasuk dalam penghasilan Included in other
komprehensif lain ( 240.003.485) 192.121.632 comprehensive income
Pembayaran manfaat - ( 13.000.000) Benefit payment
Saldo akhir 1.438.570.623 1.291.388.798 Ending balance
Page 257
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/53 Exhibit E/53
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA (Lanjutan) 23. EMPLOYEES BENEFIT LIABILITIES (Continued)
Durasi rata-rata tertimbang dari liabilitas imbalan kerja The weighted average duration of the employee
masing-masing pada 31 Desember 2023 dan 2022 adalah benefits liabilities as at 31 December 2023 and 2022 is
antara 9.89 – 11.91 tahun dan antara 10.59 – 14.18 between 9,89 – 11,91 years and between 10,59 – 1418
tahun. years, respectively.
Dampak terhadap nilai kewajiban imbalan pasti dan The impact to the value of the defined benefit
kewajiban imbalan jangka panjang lainya dari obligation and other long-term benefit obligation of a
perubahan yang mungkin terjadi pada satu asumsi reasonably possible change to one actuarial
aktuaria, menganggap semua asumsi lainnya konstan, assumption, holding all other assumption constant, is
disajikan dalam tabel di bawah: presented in the table below:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Analisa sensitivitas tingkat Sensitivity analysis of
diskonto discount rate
Jika tingkat + 1% 1.363.106.377 1.206.957.681 If rate + 1%
Jika tingkat -1% 1.523.827.305 1.387.276.967 If rate -1%
Analisa sensitivitas tingkat Sensitivity analysis of salary
kenaikan gaji increase rate
Jika tingkat + 1% 1.530.282.511 1.394.875.369 If rate + 1%
Jika tingkat -1% 1.356.408.235 1.199.108.373 If rate -1%
Jatuh tempo profit liabilitas manfaat pasti Maturity profile of the defined benefit obligation
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Nilai kini manfaat diharapkan Present value of benefits
akan dibayar di: expected to be:
tahun ke 1 501.997.204 357.438.290 1st year
tahun ke 2 – 5 425.448.042 423.023.410 2 – 5th years
nd
tahun ke 6 dan selebihnya 2.335.400.552 2.692.113.976 6th year and beyond
24. MODAL SAHAM 24. SHARE CAPITAL
Komposisi modal disetor per 31 Desember 2023 dan 2022 Composition of issued capital as of 31 December 2023
adalah sebagai berikut: and 2022 were as follows:
Persentase
Jumlah kepemilikan/
saham/ Percentage
Number of of ownership Jumlah/
Pemegang saham Shares (%) Amount Shareholders
PT Andalan Utama Bintara 748.000.000 57 74.800.000.000 PT Andalan Utama Bintara
PT Olympic Kapital Equity 297.600.000 23 29.760.000.000 PT Olympic Kapital Equity
Masyarakat (Masing-masing di
bawah 5%) 261.400.000 20 26.140.000.000 Public (Each below 5%)
Jumlah 1.307.000.000 100 130.700.000.000 Total
Page 258
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/54 Exhibit E/54
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. TAMBAHAN MODAL DISETOR 25. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Difference in value resulting from
Selisih nilai transaksi restructuring transaction
restrukturisasi entitas between entities under
sepengendali ( 10.594.753.728 ) ( 10.594.753.728 ) common control
Selisih antara aset dan liabilitas Differences between assets and
pengampunan pajak 2.077.450.487 2.077.450.487 liabilities of tax amnesty
Agio saham – neto 37.885.184.805 37.885.184.805 Share premium - net
Jumlah 29.367.881.564 29.367.881.564 Total
Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas Difference in value resulting from restructuring
sepengendali transaction between entities under common control
Melalui keputusan Rapat Umum Pemegang Saham yang Based on the decision of the General Meeting of
dinotariskan dengan Akta No. 16 pada 12 Maret 2020 Shareholders notarized by Deed No. 16 on 12 March
yang dibuat di hadapan Nitra Reza SH, M.Kn, Notaris di 2020 made before Nitra Reza SH, M.Kn, Notary in Bogor,
Bogor, Pemegang saham telah menyetujui rencana the Shareholders approved the material transaction
transaksi material yang mengandung Transaksi Afiliasi, plan that contained an affiliate transaction, sold a
melakukan penjualan entitas anak yaitu OBP dan subsidiary, OBP and bought shares BC.
membeli saham BC.
Penjualan saham entitas anak yaitu OBP kepada AUB The sale of shares of a subsidiary, OBP, to AUB was
sebanyak 157.500 lembar saham yang dimiliki Entitas 157,500 shares owned by the parent entity with a
induk dengan nilai transaksi Rp 125.225.625.000. transaction value of Rp 125,225,625,000.
Pembelian saham BC sebanyak 123.375.000 lembar The purchase of BC shares totaling 123,375,000 shares
saham yang dimiliki AUB dengan nilai transaksi owned by AUB with a transaction value of
Rp 125.225.625.000. Rp 125,225,625,000.
Perusahaan mengakuisisi BC dengan tujuan untuk The Company acquired BC with the objective of business
melakukan diversifikasi usaha ke penjualan industrial diversification into the sale of industrial estates.
estates.
Atas transaksi pembelian saham beredar BC oleh From the above purchase transaction of outstanding
Perusahaan dari pemegang saham lama. Perusahaan shares of BC from the previous shareholders. The
memperoleh pengendalian atas BC sehingga kepemilikan Company obtained control of BC such that the
Perusahaan menjadi 52,5%. Company’s ownership became 52.5%.
Pada saat akuisisi nilai aset bersih BC sebesar Upon acquisition, the value of net assets of BC
Rp 134.669.257.119. amounting Rp 134,669,257,119.
Transaksi diatas menghasilkan selisih nilai transasksi The above transactions resulted to a difference in value
restrukturisasi entitas sepengendali sebesar from restructuring transactions of entities under
Rp 9.443.632.119 yang dicatat sebagai “selisih nilai common control amounting to Rp 9,443,632,119 which
transasksi restrukturisasi entitas sepengendali”. was recorded as “Difference in value resulting from
restructuring transaction between entities under
common control”.
Pada tahun 2016, Perusahaan mengakuisisi kepemilikan In 2016, the Company aqcuired the ownership in
saham di PT Olympic Bangun Persada, PT Olimpik PT Olympic Bangun Persada, PT Senkuit International
International Hotel, PT Puri Sentul Permai dari Hotel, PT Puri Sentul Permai from PT Bogorindo
PT Bogorindo Cemerlang, PT Cahaya Sakti Furintraco dan Cemerlang, PT Cahaya Sakti Furintraco and
PT Cahayasakti Lintang Surya. PT Cahayasakti Lintang Surya.
Page 259
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/55 Exhibit E/55
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. TAMBAHAN MODAL DISETOR (Lanjutan) 25. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL (Continued)
Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas Difference in value resulting from restructuring
sepengendali (Lanjutan) transaction between entities under common control
(Continued)
PT Bogorindo Cemerlang, PT Cahaya Sakti Furintraco dan PT Bogorindo Cemerlang, PT Cahaya Sakti Furintraco
PT Cahayasakti Lintang Surya merupakan entitas yang and PT Cahayasakti Lintang Surya are entities that is
berada dalam pengendalian yang sama dengan under common control with the Company. The
Perusahaan. Hubungan sepengendali dari entitas-entitas underlying relationship of transacting entities is not
yang bertransaksi tidak bersifat sementara. Oleh karena transient. Accordingly, the above transaction is
itu, transaksi tersebut di atas dicatat sesuai dengan PSAK recorded in conformity with PSAK No. 38 concerning
No. 38 tentang “Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali”. “Business Combination of Companies under Common
Control”.
Selisih antara bagian kepemilikan PT Bogorindo The difference between The share of PT Bogorindo
Cemerlang, PT Cahaya Sakti Furintraco dan Cemerlang, PT Cahaya Sakti Furintraco and
PT Cahayasakti Lintang Surya atas aset bersih sebesar PT Cahayasakti Lintang Surya's over the net asset of
dengan harga beli dicatat sebagai selisih nilai transaksi purchase price is recorded as the difference in value
pelepasan entitas anak kepada entitas sepengendali dan resulting from disposal of subsidiaries transactions
disajikan sebagai bagian dari ekuitas Perusahaan. among entities under common control and presented as
part of the Company’s equity.
Selisih transaksi dengan pihak non-pengendali Difference in transactions with non controlling
parties
Pada tahun 2020, Perusahaan menjual seluruh sahamnya In 2020, the Company sales all of its shares in
di PT Olympic Bangun Persada, entitas anak, kepada PT Olympic Bangun Persada, a subsidiary, to PT Andalan
PT Andalan Utama Bintara. Selisih investasi tersebut Utama Bintara. The investment difference is presented
disajikan sebagai selisih nilai transaksi restrukturisasi as difference in value from restructuring transaction
entitas sepengendali. between entities under common control.
26. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 26. NON-CONTROLING INTEREST
Kepentingan nonpengendali atas aset Kepentingan nonpengendali atas laba
bersih entitas anak/ komprehensif bersih entitas anak/
Non-controlling interest in net Non-controlling interest in net
assets of subsidiary comprehensive income of subsidiary
31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December 31 December 31 December
2023 2022 2023 2022
PT Bogorindo PT Bogorindo
Cemerlang 155.854.350.240 151.743.691.857 4.110.658.383 11.513.778.757 Cemerlang
27. PENDAPATAN 27. REVENUES
Rincian pendapatan berdasarkan jenisnya sebagai Detail of revenues based on type is as follows:
berikut:
2023 2022
Unit bangunan 33.849.178.650 68.322.654.160 Building unit
Service charges 10.129.863.681 9.533.848.771 Service charges
Kaveling tanah 6.921.550.000 2.948.260.000 Land lot
Meubelair 5.084.545.455 - Meubelair
Jumlah 55.985.137.786 80.804.762.931 Total
Page 260
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/56 Exhibit E/56
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. PENDAPATAN (Lanjutan) 27. REVENUES (Continued)
Rincian pelanggan yang melebihi 10% dari jumlah Detail of customer which exceeded 10% of the Group’s
pendapatan Grup adalah sebagai berikut: revenues is as follows:
2023 2022
PT Rayindo Toropma Abadi 6.000.000.000 - PT Rayindo Toropma Abadi
PT Wisata Sayaga 5.084.545.455 - PT Wisata Sayaga
PT Karya Multi Solusi 4.246.400.000 8.445.350.000 PT Karya Multi Solusi
PT Sumans Sejahtera Mandiri - 10.827.400.000 PT Sumans Sejahtera Mandiri
PT Ravinco Packaging - 8.700.000.000 PT Ravinco Packaging
Jumlah 15.330.945.455 27.972.750.000 Total
28. BEBAN POKOK PENDAPATAN 28. COST OF REVENUES
2023 2022
Unit bangunan 16.958.155.581 38.710.574.785 Building unit
Service charges 6.843.025.046 6.125.406.651 Service charges
Kaveling tanah 5.265.021.575 2.594.306.098 Land lot
Meubelair 4.973.863.471 - Meubelair
Jumlah 34.040.065.673 47.430.287.534 Total
29. BEBAN USAHA 29. OPERATING EXPENSES
2023 2022
Beban penjualan: Selling expenses:
Gaji, upah dan tunjangan Salaries, wages, and other
lainnya 931.499.948 1.734.154.661 benefits
Pemasaran 609.704.841 344.518.362 Marketing
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp 100 juta) 183.219.118 815.440.997 Rp 100 millions)
Sub-jumlah 1.724.423.907 2.894.114.020 Sub-total
General and administrative
Beban umum dan administrasi: expenses:
Gaji, upah dan tunjangan Salaries, wages, and other
lainnya 8.393.492.050 5.342.505.837 benefits
Pajak dan perijinan 3.655.222.298 1.217.786.128 Taxes and licenses
Perbaikan dan pemeliharaan 915.705.680 314.763.203 Repairs and maintenance
Penyusutan
(Catatan 11 dan 12) 689.075.701 701.881.265 Depreciation (Note 11 and 12)
Asuransi 463.297.736 - Insurance
Jasa profesional 458.384.285 537.923.752 Professional fees
Cadangan (pembalikan) Employee Benefit
imbalan kerja expenses (reverse)
(Catatan 23) 387.185.311 ( 73.419.381) (Note 23)
Sumbangan dan entertain 379.091.200 665.202.500 Donation and entertainment
Amortisasi (Catatan 13) 305.359.903 103.618.072 Amortization (Note 13)
Penurunan nilai piutang usaha Impairment of trade receivable
(Catatan 5) - 410.658.667 (Note 5)
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp 100 juta) 1.931.240.337 1.002.330.775 Rp 100 millions)
Sub-jumlah 17.578.054.501 10.223.250.818 Sub-total
Jumlah 19.302.478.408 13.117.364.838 Total
Page 261
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/57 Exhibit E/57
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. PENDAPATAN LAIN-LAIN 30. OTHER INCOME
2023 2022
Sewa 2.851.466.584 612.418.666 Rent
Bagi hasil 2.068.760.595 1.483.398.753 Profit sharing
Pendapatan bunga deposito 215.358.426 140.970.768 Deposit interest income
Lain-lain (masing-masing Others (each below
di bawah Rp 100 juta) 1.231.934.796 2.701.053.758 Rp 100 millions)
Jumlah 6.367.520.401 4.937.841.945 Total
31. PERPAJAKAN 31. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
2023 2022
Perusahaan The Company
Pajak Pertambahan Nilai 791.745.599 767.289.116 Value added tax
Entitas anak Subsidiaries
Pasal 4(2) 2.206.086.051 1.860.729.544 Art 4(2)
Lain-lain 75.208.975 - Other
Jumlah 3.073.040.625 2.628.018.660 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2023 2022
Perusahaan The Company
Pajak Penghasilan Income tax
Pasal 21 43.889.981 36.617.921 Art 21
Pasal 23 273.400 273.400 Art 23
Entitas anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 98.050.816 1.367.038.645 Value added tax
Pajak Penghasilan Income tax
Pasal 4(2) 71.266.450 135.807.486 Art 4(2)
Pasal 29 27.062.015 18.500.455 Art 29
Pasal 25 11.346.331 - Art 25
Pasal 21 38.238.330 7.456.709 Art 21
Pasal 23 9.531.398 258.618 Art 23
Jumlah 299.658.721 1.565.953.234 Total
c. Pajak Kini c. Current Tax
2023 2022
Perusahaan - - The Company
Entitas anak 261.260.503 223.033.360 Subsidiaries
Jumlah 261.260.503 223.033.360 Total
Page 262
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/58 Exhibit E/58
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. PERPAJAKAN (Lanjutan) 31. TAXATION (Continued)
c. Pajak Kini (Lanjutan) c. Current Tax (Continued)
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak penghasilan A reconciliation between income before tax as shown in
menurut laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statements of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian dengan laba kena comprehensive income and taxable income for the the
pajak untuk tahun yang berakhir pada tanggal years ended 31 December 2023 and 2022 is as follows:
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut:
2023 2022
Laba sebelum pajak
penghasilan konsolidasian 5.732.913.253 26.692.511.481 Consolidated profit before tax
Dikurangi: L e s s:
Penyesuaian eliminasi dan Elimination adjustments and profit
laba entitas anak sebelum of subsidiary before
pajak penghasilan ( 2.591.757.360 ) ( 26.316.524.416 ) income tax
Laba sebelum pajak Profit before income tax
penghasilan perusahaan 3.141.155.893 375.987.065 of the company
Beda tetap: Permanent differences:
Pendapatan bunga yang Interest income subjected to
dikenakan pajak final ( 19.400.463) ( 28.532.800 ) final income tax
Pendapatan usaha yang Operating revenue subjected to
dikenakan pajak final ( 5.084.545.455) ( 5.945.000 ) final ncome tax expenses
Penghasilan yang Income revenue subjected to
dikenakan pajak final 4.973.863.471 784.000 final income tax expenses
Beban pajak final - 178.350 Final expense tax
Pendapatan dividen ( 366.000.000 ) ( 4.200.000.000 ) Dividend income
Lain-lain 139.442.868 3.964.983.840 Others
Jumlah ( 356.639.579) ( 268.531.610) Total
Beda waktu: Timing difference:
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of trade
piutang usaha - 410.658.667 receivable
Imbalan kerja 356.639.579 ( 142.127.057) Employee benefits expenses
Jumlah 356.639.579 268.531.610 Total
Laba fiskal tahun berjalan 3.141.155.893 375.987.065 Fiscal income for the year
Rugi fiskal tahun-tahun
sebelumnya Previous year’s fiscal year
2021 ( 2.252.952.896) ( 2.252.952.896) 2021
2020 ( 315.542.670) ( 315.542.670) 2020
2019 ( 2.147.185.020) ( 2.147.185.020) 2019
2018 ( 8.075.241.609) ( 8.451.228.674) 2018
Akumulasi rugi fiskal ( 9.649.766.302 ) ( 12.790.922.195) Accumulated fiscal losses
Utang Pajak Penghasilan
Pasal 29 Income Tax Payable Article 29
Entitas anak 27.062.015 18.500.455 Subsidiary
Page 263
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/59 Exhibit E/59
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. PERPAJAKAN (Lanjutan) 31. TAXATION (Continued)
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Dikreditkan ke
penghasilan
(Dikreditkan) komprehensif
dibebankan ke lain/
rugi laba/ Credited to
Saldo awal/ (Credited) other Saldo akhir/
Beginning charged to comprehensive Ending
balance profit or loss income balance
Perusahaan The Company
Penyisihan Allowance for
penurunan nilai impairment of
piutang usaha 150.574.845 ( 150.574.845 ) - - trade receivables
Liabilitas Employee
imbalan kerja 47.405.359 50.050.659 ( 15.003.103 ) 82.452.915 benefits liabilities
197.980.204 ( 100.524.186 ) ( 15.003.103 ) 82.452.915
Entitas Anak Subsidiary
Liabilitas Employee
imbalan kerja 236.700.177 35.130.110 ( 37.797.664 ) 234.032.623 benefits liabilities
Aset pajak Deferred
tangguhan 434.680.381 ( 65.394.076 ) ( 52.800.767 ) 316.485.538 tax assets
31 Desember 2022/ 31 December 2022
Dibebankan ke
penghasilan
(Dikreditkan) komprehensif
dibebankan ke lain/
rugi laba/ Charged to
Saldo awal/ (Credited) other Saldo akhir/
Beginning charged to comprehensive Ending
balance profit or loss income balance
Perusahaan The Company
Penyisihan Allowance for
penurunan nilai impairment of
piutang usaha 60.229.938 90.344.907 - 150.574.845 trade receivables
Penyisihan Allowance for
penurunan nilai impairment of
piutang lain-lain 24.200.000 ( 24.200.000 ) - - other receivables
Liabilitas Employee
imbalan kerja - ( 31.267.953 ) 2.974.046 47.405.359 benefits liabilities
Rugi fiskal 2.896.720.037 ( 2.896.720.037 ) - - Fiscal loss
3.056.703.680 ( 2.861.843.083 ) 2.974.046 197.980.204
Entitas Anak Subsidiary
Liabilitas Employee
imbalan kerja 185.151.775 12.255.689 39.292.713 236.700.177 benefits liabilities
Aset pajak Deferred
tangguhan 3.242.001.015 ( 2.849.587.394 ) 42.266.759 434.680.381 tax assets
Page 264
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/60 Exhibit E/60
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. PERPAJAKAN (Lanjutan) 31. TAXATION (Continued)
e. Administrasi e. Administration
Pada tanggal 7 Oktober 2021, Pemerintah On 7 October 2021, the Government approved the
mengesahkan Rancangan Undang-Undang bill for harmonization of tax regulations (“UU HPP”)
Harmonisasi Peraturan Perpajakan (“RUU HPP”) No. 7 Year 2021 which stipulates, among others, the
menjadi UU No. 7 Tahun 2021 yang menetapkan, increase of Value Added Tax (VAT) from previously
antara lain, kenaikan tarif Pajak Pertambahan Nilai 10% to become 11% effective on 1 April 2022 and 12%
(PPN) dari semua 10% menjadi 11% mulai tanggal effective on 1 January 2025. In addition, revoke the
1 April 2022 dan 12% mulai tanggal 1 Januari 2025. reduction to the tax rates for corporate income tax
Selain itu, membatalkan penurunan tarif pajak payers and permanent establishments entitles from
penghasilan wajib pajak badan dalam negeri dan previously decrease to 20% to remain at 22% for
bentuk usaha tetap dari semula turun ke 20% menjadi fiscal year 2022 onwards.
tetap sebesar 22% yang mulai berlaku pada tahun
pajak 2022.
Pada tanggal 31 Maret 2020, Pemerintah On 31 March 2020, the Government issued a
menerbitkan Peraturan Pemerintah Pengganti Government Regulation in lieu of the Law of the
Undang-Undang Republik Indonesia No. 1 Tahun 2020 Republic of Indonesia Number 1 Year 2020 which
(Perpu No.1 2020) yang menetapkan, antara lain, stipulates, among others, reduction to the tax rates
penurunan tarif pajak penghasilan wajib pajak badan for corporate income tax payers and permanent
dalam negeri dan bentuk usaha tetap dari semula 25% establishments entities from previously 25% to
menjadi 22% untuk tahun pajak 2020 dan 2021 dan become 22% for fiscal years 2020 and 2021 and 20%
20% mulai tahun pajak 2022 dan seterusnya, serta starting fiscal year 2022 and onwards, and further
pengurangan lebih lanjut tarif pajak sebesar 3% reduction of 3% for corporate income tax payers
untuk wajib pajak dalam negeri yang memenuhi that fulfill certain criteria.
persyaratan tertentu.
Berdasarkan Peraturan Perpajakan Indonesia, Grup Under the Taxation Laws of Indonesia, the Group
menghitung, melaporkan, dan menyetorkan pajak- submits tax return on the basis of self-assessment.
pajaknya berdasarkan perhitungan sendiri (self- Directorate General of Taxation may assess or
assesstment). Direktorat Jendral Pajak dapat amend taxes within 5 years from the date the tax
menghitung dan menetapkan atau mengubah becomes due.
liabilitas pajak dalam waktu 5 tahun sejak tanggal
terutangnya pajak.
Rekonsiliasi antara manfaat pajak penghasilan The reconciliation between income tax benefit
dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang calculated by applying the applicable rate to the
berlaku terhadap rugi sebelum pajak penghasilan, loss before income tax, and the income tax benefit
dan manfaat pajak penghasilan yang disajikan dalam shown in the statements of profit or loss and other
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income is as follows:
adalah sebagai berikut:
2023 2022
Laba sebelum pajak
penghasilan konsolidasian 5.732.913.253 26.692.511.481 Consolidated profit before tax
Dikurangi: L e s s:
Penyesuaian eliminasi dan Elimination adjustments and profit
laba entitas anak sebelum of subsidiary before
pajak penghasilan ( 2.591.757.360) ( 26.316.524.416 ) income tax
Laba sebelum pajak Profit before income tax
penghasilan perusahaan 3.141.155.893 375.987.065 of the company
Manfaat pajak penghasilan Income tax benefit based on
dengan tarif berlaku ( 691.054.296) ( 82.717.154) prevailing tax rate
Dampak pajak atas perbedaan Tax effect of permanent
tetap 78.460.707 59.076.954 difference
Dampak pajak atas perubahan Tax effect of changes in
tarif pajak ( 2.460.447.036) ( 2.838.202.883) tax rates
Manfaat pajak penghasilan ( 3.073.040.625) ( 2.861.843.083) Income tax benefit
Page 265
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/61 Exhibit E/61
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN PIHAK BERELASI 32. NATURE AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
Ikhtisar sifat dan transaksi hubungan dengan pihak-pihak Summary of nature and transactions with related
yang mempunyai hubungan berelasi adalah sebagai parties, are as follows:
berikut:
Pihak berelasi/ Sifat hubungan/ Sifat transaksi/
Related parties Nature of relationship Nature of transaction
PT Andalan Utama Bintara Pemegang saham/ Utang lain-lain/
Shareholder Other payable
PT Olympic Kapital Equity Pemegang saham/ Utang lain-lain/
Shareholder Other payable
PT Cahayasakti Lintang Surya Entitas dalam kelompok usaha Utang lain-lain/
(pengendalian) yang sama/ Other payable
Entity under the same group (control)
PT Olympic Furniture Gemilang Entitas dalam kelompok usaha Piutang usaha, piutang lain-lain, uang
(pengendalian) yang sama/ muka penjualan dan pendapatan/
Entity under the same group (control) Trade receivable, other receivable,
sales advance and revenue
PT Dwikarya Dusun Panenjoan Entitas dalam kelompok usaha Piutang lain-lain/
(pengendalian) yang sama/ Other receivable
Entity under the same group (control)
PT Kumala Cahaya Sukses Memiliki manajemen kunci yang sama dan Pendapatan/
memiliki pengaruh signifikan atas Revenue
Perusahaan/ Has the same key
management and has significant influence
over the Company
PT Puri Sentul Permai Tbk Entitas asosiasi/ Utang lain-lain/
Associates Other payable
Tuan Tjoea Aubintoro Manajemen kunci/ Utang lain-lain/
Key management Other payable
PT Dwitunggal Bangun Persada Memiliki manajemen kunci yang sama dan Utang lain-lain/
memiliki pengaruh signifikan atas Other payable
Perusahaan/ Has the same key
management and has significant influence
over the Company
Ny. Imelda Fransisca Anggota keluarga dekat yang memiliki Utang lain-lain/
pengaruh signifikan atas Perusahaan/ Other payable
A close member of family which has
significant influence over the Company
Tn. Hartawan Anggota keluarga dekat yang memiliki Utang lain-lain/
pengaruh signifikan atas Perusahaan/ Other payable
A close member of family which has
significant influence over the Company
Page 266
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/62 Exhibit E/62
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN PIHAK BERELASI 32. NATURE AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah The balances and transactions with related parties:
sebagai berikut:
Saldo Balances
a. Piutang Usaha a. Trade Receivables
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
PT Olympic Furniture Gemilang 532.895.936 551.822.125 PT Olympic Furniture Gemilang
Persentase terhadap jumlah
aset 0,10% 0,10% Percentage of total assets
b. Piutang Lain-lain b. Other Receivables
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
PT Dwikarya Dusun Panenjoan 31.750.000 31.750.000 PT Dwikarya Dusun Panenjoan
PT Olympic Furniture Gemilang 421.800 30.078.413 PT Olympic Furniture Gemilang
Jumlah 32.171.800 61.828.413 Total
Persentase terhadap jumlah
aset 0,01% 0,02% Percentage of total assets
c. Utang Lain-lain c. Other Payables
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Tuan Tjoea Aubintoro 68.542.222.591 75.532.222.591 Tuan Tjoea Aubintoro
PT Andalan Utama Bintara 5.055.576.024 5.055.576.024 PT Andalan Utama Bintara
Tuan Hartawan 2.000.000.000 7.500.000.000 Tuan Hartawan
Imelda Fransisca 1.362.250.812 1.520.391.912 Imelda Fransisca
PT Olympic Kapital Equity 997.300.000 999.300.000 PT Olympic Kapital Equity
PT Dwitunggal Bangun Persada 799.000.000 1.799.000.000 PT Dwitunggal Bangun Persada
PT Cahayasakti Lintang Surya - 2.900.000.000 PT Cahayasakti Lintang Surya
PT Puri Sentul Permai - 225.000.000 PT Puri Sentul Permai
Jumlah 78.756.349.427 95.531.490.527 Total
Persentase terhadap jumlah Percentage of total
liabilitas 33,85% 40,44% liabilities
Page 267
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/63 Exhibit E/63
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN PIHAK BERELASI 32. NATURE AND TRANSACTION WITH RELATED PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah The balances and transactions with related parties:
sebagai berikut: (Lanjutan) (Continued)
S a l d o (Lanjutan) Balances (Continued)
d. Uang Muka Penjualan d. Sales Advances
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
PT Olympic Furniture Gemilang - 3.769.790.000 PT Olympic Furniture Gemilang
Persentase terhadap jumlah Percentage of total
liabilitas - 1,60% liabilities
Transaksi Transaction
e. Pendapatan e. Revenues
2023 2022
PT Kumala Cahaya Sukses 3.777.549.200 - PT Kumala Cahaya Sukses
PT Olympic Furniture Gemilang 3.774.350.000 2.637.010.000 PT Olympic Furniture Gemilang
Jumlah 7.551.899.200 2.637.010.000 Total
Persentase terhadap jumlah Percentage of total
pendapatan 13,49% 0,03% revenues
33. KOMITMEN DAN PERJANJIAN PENTING 33. SIGNIFICANT COMMITMENT AND AGREEMENT
a. Pada tanggal 25 September 2017, BC mengadakan a. On 25 September 2017, BC conducted agreement
perjanjian No. 164/(Area2)/LLM–PKS- No. 164/(Area2)/LLM–PKS–Landlease/STP-BC/IX/
Landlease/STP–BC/IX/2017 tentang sewa menyewa 2017 concerning leasing land for the installation
lahan untuk pemasangan dan penempatan Base and placement of Base Transceiver Station (BTS)
Transceiver Station (BTS) dengan PT Solusi Tunas with PT Solusi Tunas Pratama. The area of land
Pratama. Luas tanah yang disewakan adalah 100 m2 leased is 100 m2 at the Permata Sentul site with a
di site Permata Sentul dengan harga sewa sebesar rental price of Rp 40,000,000 per year, valid for
Rp 40.000.000 per tahun, berlaku selama 7 tahun 7 years from 15 May 2018 to 15 May 2025.
dari tanggal 15 Mei 2018 sampai dengan 15 Mei 2025.
b. Pada tanggal 20 Mei 2015, BC menandatangani b. On 20 May 2015, BC signed a land lease agreement
perjanjian sewa tanah No. C06/BC-DO/SPKA/2015 No.C06/BC-DO/SPKA/2015 with PT Perusahaan
dengan PT Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk Gas Negara (Persero) Tbk for the construction of
untuk pembangunan jaringan pipa gas bumi dan a natural gas pipeline and supporting facilities
fasilitas pendukungnya senilai Rp 1.748.389.500 amounting Rp 1,748,389,500 covering area
untuk lahan seluas 1.111,5 m2 dengan tarif sewa 1,111.5 m2 with a rental rate of Rp 157,300 per m2
Rp 157.300 per m2 di Kawasan Industri Sentul dan in Sentul Industrial Estate and valid for 10 years
berlaku selama 10 tahun dari tanggal 20 Mei 2015 from 20 May 2015 to 19 May 2025. The agreement
sampai dengan 19 Mei 2025. Perjanjian tersebut was amended with addendum No. 010/BC-
telah diubah dengan addendum No. 010/BC- DO/SPK/X/2015 dated 20 November 2015
DO/SPK/XI/2015 tanggal 20 November 2015 concerning the addition of the leased land area
mengenai penambahan pemanfaatan area tanah for 91.9 m2 amounting to Rp 137,330,765.
yang disewakan seluas 91,9 m2 degan nilai
Rp 137.330.765.
Page 268
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/64 Exhibit E/64
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. KOMITMEN DAN PERJANJIAN PENTING (Lanjutan) 33. SIGNIFICANT COMMITMENT AND AGREEMENT
(Continued)
c. Pada tanggal 16 Mei 2019, BC melakukan perjanjian c. On 16 May 2019, BC agreed upon a land lease
sewa tanah dengan PT Surveyor Indonesia (Persero) agreement with PT Surveyor Indonesia (Persero)
No. 027.a/BC-SI/V/2019. PT Surveyor Indonesia No. 027.a/BC-SI/ V/2019. PT Surveyor Indonesia
(Persero) menyewa tanah Perusahaan seluas 300 m 2 (Persero) rented the Company's land area of
di Kawasan Industri Sentul dengan jangka waktu 300 m2 in Sentul Industrial Estate for 46 years from
46 tahun dari 16 Mei 2019 sampai 15 Mei 2065, sewa 16 May 2019 to 15 May 2065, the lease is agreed at
disepakati dengan nilai Rp 1.300.000.000. value of Rp 1,300,000,000.
d. Pada tanggal 20 September 2019, BC melakukan d. On 20 September 2019, BC agreed upon a land
perjanjian sewa dengan PT Puri Sentul Permai lease agreement with PT Puri Sentul Permai
No. 014/legal/BC/SKB/IX/2019. PT Puri Sentul No. 014/legal/BC/SKB/IX/ 2019. PT Puri Sentul
Permai menyewa tanah seluas 693 m2 di Desa Sentul Permai rented company’s land area of 693 m2 in
yang digunakan sebagai ruang terbuka hijau (RTH) Sentul Village which is used as green open space
untuk jangka waktu sampai 31 Desember 2031, sewa (RTH) for period until 31 December 2031, the lease
disepakati dengan nilai Rp 1.000.000.000. is agreed at a value of Rp 1,000,000,000.
e. Pada tanggal 16 September 2020, BC melakukan e. On 16 September 2020, BC agreed upon a land
perjanjian sewa tanah dengan PT Jagadlab Indonesia lease agreement with PT Jagadlab Indonesia
No. 50/legal/BC-JI/IX/2020. PT Jagadlab menyewa No. 50/legal BC-JI/IX/2020. PT Jagadlab leases
tanah perusahaan seluas 420 m² di Leuwinutug company land covering an area of 420 m² in
dengan jangka waktu 30 tahun dari 16 September Leuwinutug for 30 years from 16 September 2020
2020 sampai 15 September 2050, sewa disepakati to 15 September 2050, the lease is agreed at a
dengan nilai Rp 1.297.320.000. value of IDR 1,297,320,000.
34. LABA PER SAHAM 34. EARNINGS PER SHARE
2023 2022
Laba yang dapat didistribusikan Income for attributable
kepada pemilik entitas induk 1.295.600.291 12.106.111.970 to owner of the parent entity
Rata-rata tertimbang Weighted average
jumlah saham yang beredar 1.307.000.000 1.307.000.000 shares outstanding
Laba per saham 0,99 9,26 Earning per share
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
a. Kebijakan manajemen risiko keuangan a. Financial risk management policies
Dalam menjalankan aktivitas operasi, investasi dan In running its operating, investing and financing
pendanaan, Grup menghadapi risiko keuangan yaitu activities, the Group faced financial risks such as
risiko kredit, risiko likuiditas dan risiko pasar dan credit risk, liquidity risk and market risk and define
mendefinisikan risiko-risiko sebagai berikut: risks as follows:
Risiko kredit: kemungkinan bahwa pelanggan Credit risk: the possibility that the customer
tidak membayar semua atau sebagian piutang does not pay all or part of receivables or do not
atau tidak membayar secara tepat waktu dan pay in a timely manner and will lead to loss of
akan menyebabkan kerugian Grup. the Group.
Page 269
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/65 Exhibit E/65
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
a. Kebijakan manajemen risiko keuangan (Lanjutan) a. Financial risk management policies (Continued)
Risiko likuiditas: Grup menetapkan risiko Liquidity risk: Liquidity risk the Group sets the
likuiditas atas kolektibilitas dari piutang usaha collectibility of accounts receivable as described
seperti yang dijelaskan di atas, sehingga above, thus have difficulty in meeting
mengalami kesulitan dalam memenuhi liabilitas obligations associated with financial liabilities.
yang terkait dengan liabilitas keuangan.
Risiko pasar: pada saat ini tidak terdapat risiko Market risk: at the moment there is no market
pasar, selain risiko suku bunga dan risiko nilai risk, in addition to interest rate risk and
tukar karena Grup tidak berinvestasi di instrumen exchange rate risk because the Group does not
keuangan dalam aktivitas normal. invest in financial instruments in their activity.
Risiko kredit Credit risk
Dalam rangka untuk mengelola risiko tersebut secara In order to manage these risks effectively, the Board
efektif, Direksi telah menyetujui beberapa strategi of Directors has approved several strategies for
untuk pengelolaan risiko keuangan, yang sejalan financial risk management, which is in line with the
dengan tujuan Grup. Pedoman ini menetapkan Group objectives. These guidelines set goals and
tujuan dan tindakan yang harus diambil dalam rangka actions to be taken in order to manage financial risks
mengelola risiko keuangan yang dihadapi Grup. facing the Group.
Pedoman utama Grup dari kebijakan ini adalah The Group's main guidelines of this policy is all the
semua kegiatan manajemen risiko keuangan financial risk management activities performed and
dilakukan dan dipantau oleh Direksi. monitored by Director.
Grup tidak memiliki instrumen derivatif untuk The Group does not have derivative instruments to
mengantisipasi risiko yang terjadi. anticipate the risk.
Grup mengendalikan eksposur risiko kredit dengan The Group controls credit risk exposure by defining
menetapkan kebijakan risiko yang berhubungan policies risk associated with the bank, the Group put
dengan bank, Grup menempatkan hanya pada bank- only on the banks with a good rating. In addition, the
bank dengan predikat baik. Selain itu, kebijakan Group's policy is not to restrict the placement of
Grup adalah untuk tidak membatasi penempatan funds only in one particular bank, so that the Group
dana hanya di satu bank tertentu, sehingga Grup had cash and cash equivalents in the various
memiliki kas dan setara kas di berbagai institusi financial institutions. Accounts receivable is
keuangan. Piutang usaha dilakukan dengan pihak conducted with a trusted third party and related
ketiga terpercaya dan pihak berelasi. party.
Tabel berikut menganalisis aset keuangan The following tables analyze financial assets based
berdasarkan sisa umur jatuh temponya: on the remaining period to maturity:
31 Desember / 31 December 2023
1 – 30 hari/ 31 – 60 hari/ > 60 hari/ Jumlah/
Days Days Days Total
Rp Rp Rp Rp
Pinjaman dan
piutang: Loans and receivables:
Kas dan setara kas 739.633.468 - 5.913.929.197 6.653.562.665 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 857.363.364 - - 857.363.364 Trade receivables
Piutang lain-lain 794.229.139 - - 794.229.139 Other receivables
Jumlah 2.391.225.971 - 5.913.929.197 8.305.155.168 Total
Page 270
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/66 Exhibit E/66
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
a. Kebijakan manajemen risiko keuangan (Lanjutan) a. Financial risk management policies (Continued)
Risiko kredit (Lanjutan) Credit risk (Continued)
Tabel berikut menganalisis aset keuangan The following tables analyze financial assets based
berdasarkan sisa umur jatuh temponya: (Lanjutan) on the remaining period to maturity: (Continued)
31 Desember / 31 December 2022
1 – 30 hari/ 31 – 60 hari/ > 60 hari/ Jumlah/
Days Days Days Total
Rp Rp Rp Rp
Kas dan setara kas 5.965.703.244 - 8.207.901.897 14.173.605.141 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 886.694.483 - 1.487.053.422 2.373.747.905 Trade receivables
Piutang lain-lain 987.292.170 - - 987.292.170 Other receivables
Jumlah 7.839.689.897 - 9.694.955.319 17.534.645.216 Total
Pada tanggal pelaporan, eksposur maksimum Grup On the reporting date, the Group's maximum
terhadap risiko kredit adalah sebesar nilai tercatat exposure to credit risk is the carrying amount of
masing-masing kategori aset keuangan yang disajikan each financial asset category are presented in the
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
31 Desember/ 31 Desember/
31 December 31 December
2023 2022
Kas dan setara kas 6.653.562.665 14.173.605.141 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 857.363.364 2.373.747.905 Trade receivables
Piutang lain-lain 794.229.139 987.292.170 Other receivables
Jumlah 8.305.155.168 17.534.645.216 Total
Risiko likuiditas Liquidity risk
Pada saat ini Grup berharap dapat membayar semua At this time the Group expects to pay all liabilities
liabilitas pada saat jatuh tempo. Untuk memenuhi at maturity. To meet cash commitments, the Group
komitmen kas, Grup mengelola risiko likuiditas manages liquidity risk by maintaining cash and
dengan menjaga kas dan simpanan untuk operasi deposits for normal operation.
normal Grup.
Page 271
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/67 Exhibit E/67
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
a. Kebijakan manajemen risiko keuangan (Lanjutan) a. Financial risk management policies (Continued)
Risiko likuiditas (Lanjutan) Liquidity risk (Continued)
Tabel berikut menganalisis liabilitas keuangan yang The following table analyzes financial liabilities
diukur pada biaya perolehan diamortisasi measured at amortized cost based on the remaining
berdasarkan sisa jatuh temponya: maturity:
31 Desember 2023/ 31 December 2023
Tidak Kurang Lebih
ditentukan/ dari 1 tahun/ dari 1 tahun/ Jumlah/
Not defined Less than 1 year More than 1 year Total
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga - 10.766.044.315 - 10.766.044.315 Third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak berelasi - 76.756.349.427 - 76.756.349.427 Related parties
Pihak ketiga - 21.120.736.151 - 21.120.736.151 Third parties
Beban akrual - 5.389.581.334 - 5.389.581.334 Accrued expenses
Utang bank Long-term
jangka panjang - 2.635.609.270 16.738.801.727 19.374.410.997 bank loans
Liabilitas sewa - 548.960.833 263.369.696 812.330.529 Lease liabilities
Jumlah - 117.217.281.330 17.002.171.423 134.219.452.753 Total
31 Desember 2022 / 31 December 2022
Tidak Kurang Lebih
ditentukan/ dari 1 tahun/ dari 1 tahun/ Jumlah/
Not defined Less than 1 year More than 1 year Total
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga - 11.069.668.956 - 11.069.668.956 Third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak berelasi - 95.531.490.527 - 95.531.490.527 Related parties
Pihak ketiga - 17.462.237.409 - 17.462.237.409 Third parties
Beban akrual - 5.106.185.197 - 5.106.185.197 Accrued expenses
Utang bank Long-term
jangka panjang - 3.204.973.818 8.735.574.271 11.940.548.089 bank loans
Liabilitas sewa - 531.456.749 603.815.223 1.135.271.972 Lease liabilities
Jumlah - 132.906.012.656 9.339.389.494 142.245.402.150 Total
Risiko suku bunga Interest rate risk
Grup memiliki risiko suku bunga terutama terhadap The Group has interest rate risk mainly to the
dampak perubahan suku bunga pinjaman bank. Grup impact of changes in interest rates on bank loans.
memonitor pergerakan suku bunga untuk The Group monitor the movement of interest rates
meminimalisasi dampak negatif terhadap Grup. in order to minimize the negative impact on the
Group.
Adapun liabilitas keuangan yang dimiliki Grup tidak The financial liabilities of the Group has not a
memiliki tingkat suku bunga mengambang. floating interest rate.
Page 272
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/68 Exhibit E/68
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (Lanjutan) 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (Continued)
b. Nilai wajar instrumen keuangan b. Fair value of financial instruments
Nilai wajar instrumen keuangan ditentukan melalui The fair value of financial instruments is
analisis arus kas yang didiskonto dengan determinedthrough an analysis of discounted cash
menggunakan tingkat diskonto yang setara dengan flows using a discount rate equal to the rate of
tingkat pengembalian yang berlaku bagi instrumen return applicable to financial instruments that have
keuangan yang memiliki syarat dan periode jatuh the same terms and maturity periods.
tempo yang sama.
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai tercatat The following table represents the carrying value
dan nilai wajar dari aset dan liabilitas keuangan: and fair value of financial assets and liabilities:
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Aset keuangan Financial assets
Cash and cash
Kas dan setara kas 6.653.562.665 6.653.562.665 14.173.605.141 14.173.605.141 equivalents
Piutang usaha 857.363.364 857.363.364 2.373.747.905 2.373.747.905 Trade receivables
Piutang lain-lain 794.229.139 794.229.139 987.292.170 987.292.170 Other receivables
Jumlah 8.305.155.168 8.305.155.168 17.534.645.216 17.534.645.216 Total
Liabilitas
keuangan Financial liabilities
Utang usaha 10.766.044.315 10.766.044.315 11.069.668.956 11.069.668.956 Trade payables
Utang lain-lain 97.877.085.578 97.877.085.578 112.993.727.936 112.993.727.936 Other payables
Beban akrual 5.389.581.334 5.389.581.334 5.106.185.197 5.106.185.197 Accrued expenses
Utang bank 23.321.162.403 23.321.162.403 11.940.548.089 11.940.548.089 Bank Loans
Liabilitas sewa 812.330.529 812.330.529 1.135.271.972 1.135.271.972 Lease liabilities
Jumlah 138.166.204.159 138.166.204.159 142.245.402.150 142.245.402.150 Total
c. Manajemen permodalan c. Capital management
Pengelolaan modal bertujuan menjamin kemampuan Capital management aims to ensure the ability of
kelangsungan usaha Grup serta memaksimalkan the Group's business continuity and maximizing
manfaat bagi pemegang saham dan pemangku benefits for shareholders and other stakeholders.
kepentingan lainnya.
Secara berkala, Grup menelaah dan mengelola Periodically, the Group examines and manages its
struktur permodalannya untuk memastikan struktur capital structure to ensure its capital structure and
modal dan pengembalian kepada pemegang saham returns to shareholders are optimal. In an effort to
yang optimal. Dalam usaha untuk menjaga struktur maintain an optimal capital structure, the Group
modal yang optimal, Grup dapat menyesuaikan may adjust the amount of dividends paid to
jumlah dividen yang dibayarkan kepada pemegang shareholders, issuing new shares or sell assets in
saham, penerbitan saham baru atau menjual aset order to reduce high-risk assets and debts.
dalam rangka mengurangi aset dan utang beresiko
tinggi.
Page 273
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/69 Exhibit E/69
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. SEGMEN OPERASI 36. OPERATING SEGMENT
Pembuat keputusan dalam operasional adalah para The operating decision make of the Group are the
Direksi Grup. Para Direksi melakukan penelaahan directors. Directors review Group's internal reporting in
terhadap pelaporan internal Grup untuk menilai kinerja order to assess performance and allocate recources.
dan mengalokasikan sumber daya. Manajemen Management has determined the operating segment
menentukan operasi segmen berdasarkan informasi ini. based on this information.
Untuk tujuan pelaporan manajemen, Grup dibagi dalam For management reporting purposes, the Group is
tiga divisi operasi - jasa konstruksi, real estate dan organized into three operating divisions - construction
lainnya. services, real estate and others.
Jasa konstruksi merupakan pendapatan atas jasa Construction services are income from construction
konstruksi. services.
Real estate mencakup penjualan tanah kavling dan unit Real estate includes the sale of land lots and building
bangunan. units.
Lainnya merupakan pendapatan atas ritel dan proyek Others represent income from retail and furniture
mebel serta service charges. projects and service charges.
2023
Jasa konstruksi /
Constructions Real estate/ Lainnya/ J u m l a h/
services Real estate Others Total
Pendapatan - 40.770.728.650 15.214.409.136 55.985.137.786 Revenues
Beban pokok pendapatan - ( 22.223.177.156 ) ( 11.816.888.517 ) ( 34.040.065.673 ) Cost of revenues
Hasil segmen - 18.547.551.494 3.397.520.619 21.945.072.113 Segment results
Beban usaha - ( 12.601.691.234 ) ( 6.700.787.174 ) ( 19.302.478.408 ) Operatin expenses
Pendapatan Other income
(beban) lain-lain - bersih - 2.796.988.777 1.487.262.795 4.284.251.572 (expenses) – net
Beban pajak final - ( 1.193.932.024 ) - ( 1.193.932.024 ) Final expense tax
Laba sebelum pajak 5.732.913.253 Income before tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - ( 213.257.596 ) ( 113.396.983 ) ( 326.654.579 ) expenses
Laba tahun berjalan 5.406.258.674 Income for the year
Aset Assets
Aset segmen - 358.227.053.387 190.482.626.491 548.709.679.878 Segment assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas segmen - 151.898.680.938 80.770.169.177 232.668.850.115 Segment liabilities
Page 274
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/70 Exhibit E/70
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. SEGMEN OPERASI (Lanjutan) 36. OPERATING SEGMENT (Continued)
2022
Jasa konstruksi /
Constructions Real estate/ Lainnya/ Jumlah/
services Real estate Others Total
Pendapatan - 71.270.914.160 9.533.848.771 80.804.762.931 Revenues
Beban pokok pendapatan - ( 41.304.880.883 ) ( 6.125.406.651 ) ( 47.430.287.534 ) Cost of revenues
Hasil segmen - 29.966.033.277 3.408.442.120 33.374.475.397 Segment results
Beban usaha - ( 11.423.316.625 ) ( 1.694.048.213 ) ( 13.117.364.838 ) Operatin expenses
Pendapatan Other income
(beban) lain-lain - bersih - 7.552.098.142 1.119.956.557 8.672.054.699 (expenses) – net
Beban pajak final - ( 2.236.647.451 ) - ( 2.236.647.451 ) Final expense tax
Laba sebelum pajak 26.692.517.807 Income before tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - ( 2.675.805.711 ) ( 396.815.043 ) ( 3.072.620.754 ) expenses
Laba tahun berjalan 23.619.897.053 Income for the year
Aset Assets
Aset segmen - 476.066.954.226 70.599.493.944 546.666.448.170 Segment assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas segmen - 205.712.456.337 30.506.623.462 236.219.079.799 Segment liabilities
37. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS 37. SUPPLEMENTARY CASH FLOW INFORMATION
Berikut ini merupakan rekonsiliasi atas perubahan pada The following is the reconciliation of movements of
liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan: liabilities to cash flows arising from financing
activities:
Aktivitas Aktivitas kas/
31 Desember/ non kas/ Cash activities 31 Desember/
31 December Non cash Penerimaan/ Pembayaran/ 31 December
2022 Activities Receipt Payment 2023
Utang bank Short-term
jangka pendek - - 12.595.262.481 ( 8.648.511.075 ) 3.946.751.406 bank loan
Utang bank Long-term
jangka bank
panjang 11.940.548.089 - 14.934.507.000 ( 7.500.644.092 ) 19.374.410.997 loans
Lease
Liabilitas sewa 1.135.271.972 196.081.316 - ( 519.022.759 ) 812.330.529 liabilities
Jumlah 13.075.820.061 196.081.316 27.529.769.481 ( 16.668.177.926 ) 24.133.392.932 Total
Page 275
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Ekshibit E/71 Exhibit E/71
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS (Lanjutan) 37. SUPPLEMENTARY CASH FLOW INFORMATION
(Continued)
Aktivitas Aktivitas kas/
31 Desember/ non kas/ Cash activities 31 Desember/
31 December Non cash Penerimaan/ Pembayaran/ 31 December
2021 Activities Receipt Payment 2022
Utang bank Short-term
jangka pendek 554.293.200 - - ( 554.293.200 ) - bank loan
Utang bank Long-term
jangka bank
panjang 17.831.319.673 - 9.200.000.000 ( 15.090.771.584 ) 11.940.548.089 loans
Lease
Liabilitas sewa 578.731.844 978.502.128 - ( 421.962.000 ) 1.135.271.972 liabilities
Jumlah 18.964.344.717 978.502.128 9.200.000.000 ( 16.067.026.784 ) 13.075.820.061 Total
38. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 38. EVENT AFTER REPORTING PERIOD
PT Bogorindo Cemerlang (‘BC”) PT Bogorindo Cemerlang (“BC”)
Berdasarkan perjanjian kredit No. 0540/BOG/EXT/23 Based on Credit Agreement No. 0540/BOG/EXT/23 on
tanggal 9 Februari 2024 dengan PT Bank Pan Indonesia 9 February 2023 with PT Bank Pan Indonesia Tbk,
Tbk, BC memperoleh fasilitas kredit Pinjaman Tetap BC obtained a Installment Capital Fixed Loan credit
Modal Angsuran (PTM-A) (Back to Back) sebesar facility (PJPI-A) of Rp 1,657,500,000. This facility is
Rp 1.657.500.000. Fasilitas ini digunakan untuk investasi used for investment with interest of 8.50% per annum.
dengan bunga 8,50% per tahun. Jangka waktu fasilitas The term of the credit facility is up to 2 years from the
kredit sampai dengan 2 tahun sejak akad kredit. credit agreement.
39. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN 39. MANAGEMENT RESPONSIBILITY ON THE
KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The Company's management is responsible for
penyusunan Laporan keuangan konsolidasian yang the preparation of the consolidated financial
diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi pada tanggal statements were authorized for issue by Directors on
28 Maret 2024. 28 March 2024.
40. INFORMASI TAMBAHAN 40. SUPPLEMENTARY INFORMATION
Perusahaan menerbitkan laporan keuangan The Company published the consolidated financial
konsolidasian yang merupakan laporan keuangan utama, statements as its primary financial statements. The
informasi keuangan tambahan Perusahaan (Entitas supplementary financial statements of Company
Induk) ini, dimana investasi pada entitas anak dicatat (Parent Entity) which account for investment in
dengan metode harga perolehan, disajikan untuk subsidiary using the cost method, and have been
menganalisa hasil usaha entitas induk saja. Informasi prepared in order that the parent entity’s result of
keuangan tambahan Perusahaan (Entitas Induk) yang operations can be analyzed. The supplementary
disajikan pada Lampiran A - D harus dibaca bersamaan financial information of Company (Parent Entity) which
dengan Laporan keuangan konsolidasian Grup. presented in Appendix A - D should be read in conjuction
with the consolidated financial statements of the
Group.
Page 276
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Lampiran A Appendix A
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT COMPANY
31 DESEMBER 2023 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 1.059.061.204 1.343.550.995 Cash and cash equivalents
Piutang usaha – pihak berelasi 528.256.136 551.822.125 Trade receivables – related party
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak berelasi - 29.656.613 Related parties
Pihak ketiga 400.723.750 508.723.750 Third parties
Persediaan - 168.022.712 Inventories
Uang muka - 4.975.363.471 Advances
Biaya dibayar di muka 12.859.560 18.574.920 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 791.745.599 767.289.116 Prepaid taxes
Jumlah Aset Lancar 2.792.646.249 8.363.003.702 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada entitas asosiasi 176.037.625.000 176.037.625.000 Investments in associates
Aset tetap 22.289.995 35.009.031 Property and equipments
Aset takberwujud 13.400.000 18.425.001 Intangible assets
Aset hak-guna 36.237.955 93.917.275 Right-of-use assets
Aset pajak tangguhan 82.452.915 197.980.204 Deferred tax assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 176.192.005.865 176.382.956.511 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 178.984.652.114 184.745.960.213 TOTAL ASSETS
Page 277
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Lampiran A/2 Appendix A/2
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT COMPANY
31 DESEMBER 2023 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31 Desember 2023/ 31 Desember 2022/
31 December 2023 31 December 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITES
Utang usaha – Pihak ketiga 7.671.819.938 8.121.819.938 Trade payables – Third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak berelasi 53.305.317.885 50.471.970.957 Related parties
Pihak ketiga 162.949.655 162.949.654 Third parties
Uang muka penjualan – pihak ketiga - 5.084.545.455 Sales advances – third parties
Beban akrual 234.490.800 209.230.900 Accrued expenses
Utang pajak 44.163.381 36.891.321 Taxes payable
Bagian liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam satu Long-term liabilities that
tahun: mature within one year:
Liabilitas sewa 75.793.098 63.461.343 Leases liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 61.494.534.757 64.150.869.568 Total Current Liabilites
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITES
Liabilitas sewa 124.447.360 200.240.458 Leases liabilities
Liabilitas imbalan kerja 374.785.973 215.478.902 Employees benefit liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 499.233.333 415.719.360 Total Non-Current Liabilites
JUMLAH LIABILITAS 61.993.768.090 64.566.588.928 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham- nilai nominal Share capital - par value
Rp 100 per saham. Rp 100 per share.
Modal dasar - 4.400.000.000 Authorised – 4.400.000.000
saham. Modal ditempatkan shares. Issued
dan disetor penuh- and fully paid-
1.307.000.000 saham. 130.700.000.000 130.700.000.000 1.307.000.000 shares.
Tambahan modal disetor 7.760.980.925 7.760.980.925 Additional paid-in capital
Defisit: Deficits:
Belum ditentukan penggunaannya ( 18.281.609.640 ) ( 15.785.209.278 ) Unappropriated
Penghasilan komprehensif lain ( 3.188.487.261 ) ( 2.496.400.362 ) Other comprehensice income
JUMLAH EKUITAS 116.990.884.024 120.179.371.285 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 178.984.652.114 184.745.960.213 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Page 278
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Lampiran B Appendix B
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT COMPANY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
Pendapatan 5.084.545.455 5.945.000 Revenues
Beban pokok pendapatan ( 4.973.863.471) ( 784.000) Cost of revenues
LABA KOTOR 110.681.984 5.161.000 GROSS PROFIT
Beban usaha ( 3.397.876.876 ) ( 3.787.640.428 ) Operating expenses
Pendapatan lain-lain 386.014.894 4.274.872.003 Other income
Beban lain-lain ( 176.041.640) ( 41.202.792) Other expenses
(RUGI) LABA USAHA ( 3.077.221.638) 451.189.783 OPERATING (LOSS) INCOME
Beban keuangan ( 63.934.255) ( 75.024.368) Financial costs
RUGI LABA SEBELUM BEBAN PAJAK (LOSS) PROFIT BEFORE INCOME TAX
PENGHASILAN ( 3.141.155.893) 375.987.065 EXPENSES
BEBAN PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSES
Pajak kini - ( 223.033.360 ) Current tax
Pajak tangguhan ( 100.524.186 ) ( 2.849.587.394 ) Deferred tax
Jumlah Beban Pajak Penghasilan
( 326.654.579 ) ( 3.072.620.754 ) Total Income Tax Expenses
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN ( 3.241.680.079) ( 2.485.856.018) NET LOSS FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF
LAIN OTHER COMPEHENSIVE INCOME
Pos-pos yang tidak akan Items that will not be
direklasifikasi ke laba rugi: reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
program imbalan pasti 69.195.921 ( 13.518.389 ) defined benefit plan
Pajak terkait ( 15.003.103) 2.974.046 Related tax
Jumlah Penghasilan (Rugi) ( 10.544.343 ) Total Other Comprehensive
Komprehensif Lain - Bersih 53.192.818 Income (Loss) - Net
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN ( 3.188.487.261) ( 2.496.400.361 ) LOSS FOR THE YEAR
Page 279
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Lampiran C Appendix C
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT COMPANY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Deifisit/Deficit
Penghasilan
komprehensif
Modal Tambahan Belum lain/
saham/ modal disetor/ ditentukan Other
Share Additional penggunaannya/ comprehensive Jumlah ekuitas/
capital paid-in capital Unappropriated income Total equity
Saldo 1 Januari 2022 130.700.000.000 7.760.980.925 ( 15.787.836.438 ) 2.627.159 122.675.771.646 Balance as of 1 January 2022
Rugi tahun berjalan - - ( 2.485.856.018 ) - ( 2.485.856.018 ) Loss for the year
Rugi komprehensif lain - - - ( 10.544.343 ) ( 10.544.343 ) Other comprehensive loss
Saldo 31 Desember 2022 130.700.000.000 7.760.980.925 ( 18.273.692.456 ) ( 7.917.184 ) 120.179.371.285 Balance as of 31 December 2022
Rugi tahun berjalan - - ( 3.241.680.079 ) - ( 3.241.680.079 ) Loss for the year
Pendapatan komprehensif lain - - - 53.192.818 53.192.818 Other comprehensive income
Saldo 31 Desember 2023 130.700.000.000 7.760.980.925 21.515.372.535 45.275.634 116.990.884.024 Balance as of 31 December 2023
Page 280
These Consolidated Financial Statements are originally
issued in Indonesian language
Lampiran D Appendix D
PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk PT CAHAYASAKTI INVESTINDO SUKSES Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPARATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT COMPANY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2023 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATING
OPERASI ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 23.565.992 50.944.380 Cash receipt from customers
Penerimaan bunga 17.602.300 - Interest receipt
Pembayaran kas kepada Cash paid to other
pihak ketiga lainnya ( 5.255.840.759 ) ( 505.161.569 ) third parties
Pembayaran bunga ( 63.934.255 ) ( 75.024.368 ) Interest paid
Pembayaran kas kepada karyawan
( 2.566.410.695 ) ( 1.758.004.054 ) Cash paid to employees
Penerimaan/pembayaran kas kepada Cash received/
pemasok 4.764.774.142 ( 1.607.207.286 ) paid to suppliers
Arus kas bersih diperoleh dari Net cash flows provided by
aktivitas operasi ( 3.080.243.275 ) ( 3.874.352.897 ) operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTING
INVESTASI ACTIVITIES
Proceeds from fixed assets
Hasil penjualan aset tetap - 493.625.001 disposal
Acquisition of property and
Perolehan aset tetap ( 3.788.714 ) ( 19.665.455 ) equipment
Arus kas bersih (digunakan untuk) Net cash flows (used in)
diperoleh dari aktivitas provided by
investasi ( 3.788.714 ) 473.959.546 investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Pembayaran kepada pihak Payment to
berelasi – bersih 2.863.003.541 3.569.869.889 related parties - net
Pembayaran liabilitas sewa ( 63.461.343 ) ( 53.135.999 ) Payment of leases liabilities
Arus kas bersih diperoleh Net cash flows provided by
Dari aktivitas pendanaan 2.799.542.198 3.516.733.890 financing activities
(PENURUNAN) KENAIKAN NET (DECREASE) INCREASE
BERSIH KAS DAN IN CASH AND
SETARA KAS ( 284.489.791 ) 96.240.539 CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AT THE BEGINNING
AWAL TAHUN 1.343.550.995 1.247.310.456 OF THE YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 1.059.061.204 1.343.550.995 AT END OF THE YEAR
Page 281
Tel : +62-21 5795 7300 Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
Fax : +62-21 5795 7301 Certified Public Accountant
www.bdo.co.id Licence No. 622/KM.1/2016
Head Office
Prudential Tower, 17th Floor
Jl. Jend. Sudirman Kav. 79
Jakarta 12910 - Indonesia
This report is originally issued in Indonesian language
No. : 00230/2.1068/AU.1/03/1044-1/1/III/2024 No. : 00230/2.1068/AU.1/03/1044-1/1/III/2024
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan The Shareholders, Board of Commissioners
Direksi and Directors
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk
Bogor Bogor
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the consolidated financial
konsolidasian PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk statements of PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk
dan entitas anak (“Grup”), yang terdiri dari laporan (“the Group”), which comprise the consolidated
posisi keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember statement of financial position as of 31 December
2023, serta laporan laba rugi dan penghasilan 2023, and the consolidated statement of profit or
komprehensif lain konsolidasian, laporan perubahan loss and other comprehensive income, consolidated
ekuitas konsolidasian, dan laporan arus kas statement of changes in equity and consolidated
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal statement of cash flows for the year then ended,
tersebut, serta catatan atas laporan keuangan and notes to the consolidated financial statements,
konsolidasian, termasuk ikhtisar kebijakan akuntansi including a summary of material accounting
material. policies.
Menurut opini kami, laporan keuangan konsolidasian In our opinion, the accompanying consolidated
terlampir menyajikan secara wajar, dalam semua hal financial statements present fairly, in all material
yang material, posisi keuangan konsolidasian Grup respects, the consolidated financial position of the
tanggal 31 Desember 2023, serta kinerja keuangan Group as of 31 December 2023, and its consolidated
konsolidasian dan arus kas konsolidasiannya untuk financial performance and its consolidated cash
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuai flows for the year then ended, in accordance with
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Indonesian Financial Accounting Standards.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar We conducted our audit in accordance with
Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Standards on Auditing established by the Indonesian
Indonesia. Tanggung jawab kami menurut standar Institute of Certified Public Accountants. Our
tersebut diuraikan lebih lanjut dalam paragraf responsibilities under those standards are further
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan described in the Auditor’s Responsibilities for the
Keuangan Konsolidasian pada laporan kami. Kami Audit of the Consolidated Financial Statements
independen terhadap Grup berdasarkan ketentuan paragraph of our report. We are independent of the
etika yang relevan dalam audit kami atas laporan Group in accordance with the ethical requirements
keuangan konsolidasian di Indonesia, dan kami telah that are relevant to our audit of the consolidated
memenuhi tanggung jawab etika lainnya berdasarkan financial statements in Indonesia, and we have
ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa bukti audit fulfilled our other ethical responsibilities in
yang telah kami peroleh adalah cukup dan tepat accordance with these requirements. We believe
untuk menyediakan suatu basis bagi opini audit kami. that the audit evidence we have obtained is
sufficient and appropriate to provide a basis for our
opinion.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 282
Halaman 2 Page 2
Hal Audit Utama Key Audit Matter
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal yang professional judgment, were of most significance in
paling signifikan dalam audit kami atas laporan our audit of the consolidated financial statements
keuangan konsolidasian periode kini. Hal-hal tersebut of the current period. These matters were
disampaikan dalam konteks audit kami atas laporan addressed in the context of our audit of the
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, dan consolidated financial statements as a whole, and
dalam merumuskan opini kami atas laporan keuangan in forming our opinion thereon, we do not provide
konsolidasian terkait, kami tidak menyatakan suatu a separate opinion on these matters.
opini terpisah atas hal audit utama tersebut.
Pengakuan Pendapatan Revenue Recognition
Lihat Catatan 2z – Kebijakan Akuntansi atas Refer to Note 2z – Accounting policy for Revenue
Pengakuan Pendapatan dan Catatan 27 – Pendapatan. Recognition and Note 27 – Revenues.
Pendapatan Grup terutama diperoleh dari penjualan The Group’s revenues were mainly from the sales of
persediaan real estate untuk tahun yang berakhir real estate inventories for the year ended
31 Desember 2023. Kami memfokuskan area ini 31 December 2023. We focused on this area as a key
sebagai hal audit utama karena nilainya yang memiliki audit matter due to amounts as there is a presumed
risiko pengakuan pendapatan dan kinerja Grup risk with regards to revenue recognition and
terutama ditentukan oleh pendapatan. Selain itu revenue is one of the key performance of the Group.
pengakuan pendapatan membutuhkan pertimbangan Besides that revenue recognition requires judgment
apakah Grup telah mengalihkan risiko dan manfaat on whether the Group has transferred risk and
kepemilikan persediaan kepada pelanggan dan rewards of ownership in the inventories to the
apakah Grup masih memiliki keterlibatan yang customers and whether the Group has a continuing
berkelanjutan atas persediaan. involvement with the inventories.
Bagaimana audit menangani Hal Audit Utama How our audit addressed the Key Audit Matter
• Kami memperoleh pemahaman dan mengevaluasi • We obtained an understanding of and evaluated
desain serta efektivitas pengendalian internal the design and tested the operating
atas pendapatan Grup; effectiveness of internal controls over the
Group’s revenues;
• Kami telah menilai perlakuan akuntansi yang • We have assessed the relevant accounting
relevan atas pengakuan pendapatan sesuai treatment for revenue recognition in accordance
Standar Akuntansi Keuangan dan with Financial Accounting Standards and
mempertimbangkan kesesuaian dengan kebijakan considered the appropriateness of the Group’s
dan metodologi Grup; policy and methodology.
• Kami telah melakukan pengujian substantif • We have performed substantive audit procedures
melalui verifikasi invoice dan kontrak penjualan through verification of sales invoice and
serta dokumen pendukung lainnya. contracts and other supporting document.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 283
Halaman 3 Page 3
Hal Lain Other Matter
Audit kami atas laporan keuangan konsolidasian Grup Our audit of the accompanying consolidated
tanggal 31 Desember 2023, dan untuk tahun yang financial statements of the Group as of
berakhir pada tanggal tersebut terlampir 31 December 2023 and for the year then ended was
dilaksanakan dengan tujuan untuk merumuskan suatu performed for the purpose of forming an opinion on
opini atas laporan keuangan konsolidasian tersebut such consolidated financial statements taken as a
secara keseluruhan. Informasi keuangan Perusahaan whole. The accompanying supplementary financial
(entitas induk) terlampir, yang terdiri dari laporan information in respect of the Company (parent
posisi keuangan tanggal 31 Desember 2023, serta entity), which comprises statement financial
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain, position as of 31 December 2023, and the statement
laporan perubahan ekuitas, dan laporan arus kas of profit or loss and other comprehensive income,
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, statement of changes in equity and statement of
yang disajikan sebagai informasi tambahan terhadap cash flows for the year then ended, which is
laporan keuangan konsolidasian terlampir, disajikan presented as a supplementary information to the
untuk tujuan analisis tambahan dan bukan merupakan accompanying consolidated financial statements, is
bagian dari laporan keuangan konsolidasian terlampir presented for the purposes of additional analysis
yang diharuskan menurut Standar Akuntansi Keuangan and is not a required part of the accompanying
di Indonesia. Informasi keuangan entitas induk consolidated financial statements under Indonesian
merupakan tanggung jawab manajemen serta Financial Accounting Standards. Financial
dihasilkan dari dan berkaitan secara langsung dengan information of parent entity is the responsibility of
catatan akuntansi dan catatan lainnya yang management and was derived from and related
mendasarinya yang digunakan untuk menyusun directly to the underlying accounting and other
laporan keuangan konsolidasian terlampir. Informasi records used to prepare the accompanying
keuangan entitas Induk telah menjadi objek prosedur consolidated financial statements. Financial
audit yang diterapkan dalam audit atas laporan information of parent entity has been subjected to
keuangan konsolidasian terlampir berdasarkan the auditing procedures applied in the audit of the
Standar Audit yang ditetapkan oleh Insitut Akuntan accompanying consolidated financial statements in
Publik Indonesia. Menurut opini kami, informasi accordance with Standards on Auditing established
keuangan entitas induk disajikan secara wajar, dalam by the Indonesian Institute of Certified Public
semua hal yang material, berkaitan dengan laporan Accountants. In our opinion, financial information
keuangan konsolidasian terlampir secara keseluruhan. of parent entity is fairly stated, in all material
respects, in relation to the accompanying
consolidated financial statements taken as a whole.
Informasi Lain Other Information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain Management in responsible for the other
terdiri dari informasi yang tercantum dalam Laporan information which comprises the information
Tahunan, tetapi tidak termasuk laporan keuangan included in the Annual Report, does not include the
konsolidasian dan laporan auditor kami. Laporan consolidated financial statements and our auditor’s
Tahunan diharapkan akan tersedia bagi kami setelah report thereon. The Annual Report is expected to be
tanggal laporan auditor ini. made available to us after the date of this audito’s
report.
Opini kami atas laporan keuangan konsolidasian tidak Our opinion on the consolidated financial
mencakup informasi lain, dan oleh karena itu, kami statements does not cover the other information
tidak menyatakan bentuk keyakinan apapun atas and we do not express any form of assurance
informasi lain tersebut. conclusion thereon.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan keuangan In connection with our audit of the consolidated
konsolidasian, tanggung jawab kami adalah untuk financial statements, our responsibility is to read
membaca informasi lain yang teridentifikasi di atas, the other information identified above when it
jika tersedia dan, dalam pelaksanaannya, becomes available and, in doing so, consider
mempertimbangkan apakah informasi lain whether the other information is materially
mengandung ketidakkonsistensian material dengan inconsistent with the accompanying consolidated
laporan keuangan konsolidasian terlampir atau financial statement of our knowledge obtained in
pemahaman yang kami peroleh selama audit, atau the audit, or otherwise appears to be materiality
mengandung kesalahan penyajian material. misstated.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 284
Halaman 4 Page 4 Informasi Lain (Lanjutan) Other Information (Continued) Ketika kami membaca Laporan Tahunan, jika kami When we read the Annual Report, if we conclude menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan that there is a material misstatement therein, we penyajian material di dalamnya, kami diharuskan are required to communicate the matter to those untuk mengkomunikasikan hal tersebut kepada pihak charged with governance and take appropriate yang bertanggung jawab atas tata kelola dan actions based on the applicable laws and melakukan tindakan yang tepat berdasarkan regulations. peraturan perundang-undangan yang berlaku. Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibilities of Management and Those Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Charged with Governance for the Consolidated Laporan Keuangan Konsolidasian Financial Statement Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian fair presentation of the consolidated financial tersebut sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements in accordance with Indonesian Financial Indonesia, dan atas pengendalian internal yang Accounting Standards, and for such internal control dianggap perlu oleh manajemen untuk memungkinkan as management determines is necessary to enable penyusunan laporan keuangan konsolidasian yang the preparation of consolidated financial bebas dari kesalahan penyajian material, baik yang statements that are free from material disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan. misstatement, whether due to fraud or error. Dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian, In preparing the consolidated financial statements, manajemen bertanggung jawab untuk menilai management is responsible for assessing the Group’s kemampuan Grup dalam mempertahankan ability to continue as a going concern, disclosing, as kelangsungan usahanya, mengungkapkan, sesuai applicable, matters related to going concern and dengan kondisinya, hal-hal yang berkaitan dengan using the going concern basis of accounting unless kelangsungan usaha, dan menggunakan basis management either intends to liquidate the Group akuntansi kelangsungan usaha, kecuali manajemen or to cease operations, or has no realistic memiliki intensi untuk melikuidasi Grup atau alternative but to do so. menghentikan operasi, atau tidak memiliki alternatif yang realistis selain melaksanakannya. Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsible for bertanggung jawab untuk mengawasi proses overseeing the Group’s financial reporting process. pelaporan keuangan Grup. TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 285
Halaman 5 Page 5
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Laporan keuangan konsolidasian Consolidated Financial Statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance
memadai tentang apakah laporan keuangan about whether the consolidated financial
konsolidasian secara keseluruhan bebas dari statements as a whole are free from material
kesalahan penyajian material, baik yang disebabkan misstatement, whether due to fraud or error, and
oleh kecurangan maupun kesalahan, dan untuk to issue an auditor’s report that includes our
menerbitkan laporan auditor yang mencakup opini opinion. Reasonable assurance is a high level of
kami. Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat assurance, but is not a guarantee that an audit
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu conducted in accordance with Standard on Auditing
jaminan bahwa audit yang dilaksanakan berdasarkan will always detect a material misstatement when it
Standar Audit akan selalu mendeteksi kesalahan exists. Misstatements can arise from fraud or error
penyajian material ketika hal tersebut ada. Kesalahan and are considered material if, individually or in the
penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan maupun aggregate, they could reasonably be expected to
kesalahan dan dianggap material jika, baik secara influence the economic decisions of users taken on
individual maupun secara agregat, dapat the basis of these financial statements.
diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi
keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian
tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar As part of an audit in accordance with Standard on
Audit, kami menerapkan pertimbangan profesional Auditing, we exercise professional judgment and
dan mempertahankan skeptisisme profesional selama maintain professional skepticism throughout the
audit. Kami juga: audit. We also:
• Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan • Identify and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan misstatement of the financial statements,
konsolidasian, baik yang disebabkan oleh whether due to fraud or error, design and
kecurangan maupun kesalahan, mendesain dan perform audit procedures responsive to those
melaksanakan prosedur audit yang responsif risks, and obtain audit evidence that is
terhadap risiko tersebut, serta memeroleh bukti sufficient and appropriate to provide a basis for
audit yang cukup dan tepat untuk menyediakan our opinion. The risk of not detecting a material
basis bagi opini kami. Risiko tidak terdeteksinya misstatement resulting from fraud is higher
kesalahan penyajian material yang disebabkan than for one resulting from error, as fraud may
oleh kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan involve collusion, forgery, intentional
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat omissions, misrepresentations, or the override
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan of internal control.
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal.
• Memeroleh suatu pemahaman tentang • Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan dengan audit relevant to the audit in order to design audit
untuk mendesain prosedur audit yang tepat sesuai procedures that are appropriate in the
dengan kondisinya, tetapi bukan untuk tujuan circumstances, but not for the purpose of
menyatakan opini atas keefektivitasan expressing an opinion on the effectiveness of
pengendalian internal Grup. the Group’s internal control.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi yang • Evaluate the appropriateness of accounting
digunakan serta kewajaran estimasi akuntansi dan policies used and the reasonableness of
pengungkapan terkait yang dibuat oleh accounting estimates and related disclosures
manajemen. made by management.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 286
Halaman 6 Page 6
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Laporan keuangan konsolidasian (Lanjutan) consolidated financial statements (Continued)
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis • Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh manajemen management's use of the going concern basis of
dan, berdasarkan bukti audit yang diperoleh, accounting and, based on the audit evidence
apakah terdapat suatu ketidakpastian material obtained, whether a material uncertainty
yang terkait dengan peristiwa atau kondisi yang exists related to events or conditions that may
dapat menyebabkan keraguan signifikan cast significant doubt on the Group's ability to
atas kemampuan Grup untuk mempertahankan continue as a going concern. If we conclude that
kelangsungan usahanya. Ketika kami a material uncertainty exists, we are required
menyimpulkan bahwa terdapat suatu to draw attention in our auditor's report to the
ketidakpastian material, kami diharuskan untuk related disclosures in the consolidated financial
menarik perhatian dalam laporan auditor kami ke statements or, if such disclosures are
pengungkapan terkait dalam laporan keuangan inadequate, to modify our opinion. Our
konsolidasian atau, jika pengungkapan tersebut conclusions are based on the audit evidence
tidak memadai, harus menentukan apakah perlu obtained up to the date of our auditor's report.
untuk memodifikasi opini kami. Kesimpulan kami However, future events or conditions may cause
didasarkan pada bukti audit yang diperoleh hingga the Group to cease to continue as a going
tanggal laporan auditor kami. Namun, peristiwa concern.
atau kondisi masa depan dapat menyebabkan
Grup tidak dapat mempertahankan kelangsungan
usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi laporan • Evaluate the overall presentation, structure
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, and content of the financial statements,
termasuk pengungkapannya, dan apakah laporan including the disclosures, and whether the
keuangan konsolidasian mencerminkan transaksi consolidated financial statements represent
dan peristiwa yang mendasarinya dengan suatu the underlying transactions and events in a
cara yang mencapai penyajian wajar. manner that achieves fair presentation.
• Memperoleh bukti audit yang cukup dan tepat • Obtain sufficient appropriate audit evidence
terkait informasi keuangan entitas atau aktivitas regarding the financial information of the
bisnis dalam Grup untuk menyatakan opini atas entities or business activities within the Group
laporan keuangan konsolidasian. Kami to express an opinion on the consolidated
bertanggung jawab atas arahan, supervisi, dan financial statements. We are responsible for
pelaksanaan audit grup. Kami tetap bertanggung the direction, supervision and performance of
jawab sepenuhnya atas opini audit kami. the group audit. We remain solely responsible
for our audit opinion.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with
bertanggung jawab atas tata Kelola mengenai, antara governance regarding, among other matters, the
lain, ruang lingkup dan saat yang direncanakan atas planned scope and timing of the audit and
audit, serta temuan audit signifikan, termasuk setiap significant audit findings, including any significant
defisiensi signifikan dalam pengendalian internal yang deficiencies in internal control that we identify
teridentifikasi oleh kami selama audit. during our audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada We also provide those charged with governance with
pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola bahwa a statement that we have complied with relevant
kami telah mematuhi ketentuan etika yang relevan ethical requirements regarding independence, and
mengenai independensi, dan mengkomunikasikan to communicate with them all relationships and
seluruh hubungan, serta hal-hal lain yang dianggap other matters that may reasonably be thought to
secara wajar berpengaruh terhadap independensi bear on our independence, and where applicable,
kami, dan jika relevan, pengamanan terkait. related safeguards.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 287
Halaman 7 Page 7
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Laporan keuangan konsolidasian (Lanjutan) consolidated financial statements (Continued)
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang From the matters communicated with those
bertanggung jawab atas tata kelola, kami charged with governance, we determine those
menentukan hal-hal tersebut yang paling signifikan matters that were of most significance in the audit
dalam audit atas laporan keuangan konsolidasian of the consolidated financial statements of the
periode kini dan oleh karenanya menjadi hal audit current period and are therefore the key audit
utama. Kami menguraikan hal audit utama dalam matter. We describe these matter in our auditor’s
laporan auditor kami, kecuali peraturan perundang- report unless law or regulation precludes public
undangan melarang pengungkapan publik tentang hal disclosure about the matter or when, in extremely
tersebut atau ketika, dalam kondisi yang sangat rare circumstances, we determine that a matter
jarang terjadi, kami menentukan bahwa suatu hal should not be communicated in our report because
tidak boleh dikomunikasikan dalam laporan kami the adverse consequences of doing so would
karena konsekuensi merugikan dari reasonably be expected to outweigh the public
mengkomunikasikan hal tersebut akan interest benefits of such communication.
diekspektasikan secara wajar melebihi manfaat
kepentingan publik atas komunikasi tersebut.
Kantor Akuntan Publik
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & Rekan
Erna, SE., Ak., CA., CPA
NIAP AP. 1044/
License No. AP. 1044
28 Maret 2024 / 28 March 2024
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 288
Page 289
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Jl. Kaum Sari No. 1, RT. 001 RW. 005
Kelurahan Cibuluh
Kecamatan Bogor Utara
Bogor 16151 - Jawa Barat
Phone : (0251) 8666 873/874 (Hunting)
Email : corporate.secretary@csis.co.id
Website : www.csis.co.id
Page 290
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk.
Jl. Kaum Sari No. 1, RT. 001 RW. 005
Kelurahan Cibuluh
Kecamatan Bogor Utara
Bogor 16151 - Jawa Barat
Phone : (0251) 8666 873/874 (Hunting)
Email : corporate.secretary@csis.co.id
Website : www.csis.co.id
Names mentioned 147 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Sukses Tbk.
p.2
unresolved
org
PT Cahayasakti Investindo
p.2 ×2
unresolved
org
Cahayasakti Sukses Tbk
p.2 ×2
unresolved
org
Investindo Sukses Tbk
p.2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.2 ×22
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.19 ×2
unresolved
—
Apresiasi
· Appreciation
p.27
unresolved
—
apresiasi kepada Direksi dan jajarannya serta seluruh
· its appreciation to the Directors and their staff as well as
p.27
unresolved
—
karyawan Perseroan atas tekad kuat, semangat, kerja
· all Company employees for their strong determination,
p.27
unresolved
—
keras dan dedikasinya sehingga mampu melalui
· enthusiasm, hard work and dedication so that they were
p.27
unresolved
—
tantangan di tahun 2023.
· able to overcome the challenges in 2023.
p.27
unresolved
—
menyampaikan rasa terima kasih
· also like to express our gratitude to Shareholders,
p.27
unresolved
—
kepentingan lainnya atas kepercayaan dan dukungannya
· trust and support for the Company. We will maintain
p.27
unresolved
—
akan kami jaga dan menjadi motivasi
· facing the challenges in 2024 and are optimistic about
p.27
unresolved
—
menghadapi tantangan di tahun 2024 dan optimis
· continuing to grow the Company in the future.
p.27
unresolved
org
Kota Nusantara
p.29 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.32 ×14
unresolved
org
Bank Indonesia’s
p.32 ×4
unresolved
org
Cahasasakti Investindo Sukses Tbk.
p.36 ×2
unresolved
person
Djurnawati
p.38 ×3
unresolved
person
Soetarmono
p.38 ×3
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.38 ×2
unresolved
org
PT Olympic Bangun Persada
p.41 ×4
unresolved
org
PT Olympic Bogor City Share Swap
p.41
unresolved
org
PT Olympic Bogor City
p.41
unresolved
org
Minister of Justice
p.42
unresolved
person
Notary Nitra Reza
· Notaris
p.42 ×5
unresolved
person
Reza
p.42 ×2
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU-
p.42
unresolved
org
Perusahaan Since
p.42
unresolved
person
S.H. Notaris Ny. Djurnawati Soetarmono
p.42 ×7
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.47
unresolved
org
Ministry of Law
p.47
unresolved
org
PT Putra Bintang Timur Lestari
p.53
unresolved
org
PT Putra Bintang Timur
p.53
unresolved
org
PT Bogor Panel Lestari
p.53 ×2
unresolved
org
PT Cahayasakti Lintang Surya
p.53 ×9
unresolved
org
PT Cahaya Sakti Multi Intraco
p.53 ×4
unresolved
org
PT Cahaya Sakti
p.53
unresolved
org
PT Graha Multi Bintang
p.53 ×2
unresolved
org
PT Furnimart Mebelindo Sakti
p.53 ×2
unresolved
org
PT Olympic Furniture Gemilang
p.53 ×4
unresolved
org
PT Cahaya Infra Antariksa
p.53 ×5
unresolved
org
PT Lautan International Antarbenua
p.53 ×3
unresolved
org
PT Samudra Antar Nusantararaya
p.53
unresolved
org
PT Bina Karya (Persero)
p.55 ×2
unresolved
org
PT KAI
p.55 ×2
unresolved
org
PT MRT
p.55 ×2
unresolved
org
PT Cahaya Sakti Furintraco
p.57 ×18
unresolved
org
PT Bogorindo Cemerlang
p.57 ×9
unresolved
org
Ministry of Newburgh Theological Seminary
p.59
unresolved
org
PT Cahaya
p.60
unresolved
org
PT Indokor Sperry Sun
p.60 ×2
unresolved
org
PT Cahayasakti Lintang
p.61
unresolved
org
PT Pulung Copper Works
p.61 ×2
unresolved
org
PT Senkuit Internasional Hotel
p.61 ×6
unresolved
org
PT Cahaya Bintang Olympic
p.62 ×2
unresolved
org
PT Indo Arthabuana Investama
p.62
unresolved
org
PT Indorama Synthetics
p.63 ×2
unresolved
org
PT Texmaco
p.63 ×2
unresolved
org
PT Cipta Kreasi Prima
p.63 ×2
unresolved
org
PT Wahana Andalan Baginda
p.66
unresolved
org
PT Samudra Nusantararaya
p.66
unresolved
org
PT Internusa Menjulang Langit
p.67
unresolved
org
PT Cahayabuana Pasific
p.68 ×4
unresolved
org
PT Bogorindo Cemerlang Kawasan Industri Sentul
p.70
unresolved
person
Supiah Nurbaiti
p.70 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.70
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights Indonesia
p.70
unresolved
org
PT Cahayabuana Pasific Kawasan Industri Sentul
p.70
unresolved
org
PT Cahayabuana Pacific
p.70
unresolved
org
Menteri
p.70 ×2
unresolved
org
PT Senkuit Internasional Hotel Kawasan Industri Sentul
p.70
unresolved
org
PT Olimpik Internasional Hotel
p.70 ×2
unresolved
person
Notary Afri Siswatuti
p.70 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.70
unresolved
person
Notary Sadikir
p.70
unresolved
org
Hak Asasi
p.70
unresolved
person
Simarba Atong Tjia
· Komisaris Utama
p.71 ×3
unresolved
person
Syamsuddin
· Direktur Utama
p.71
unresolved
person
Ernie
p.71 ×2
unresolved
org
Firm KAP BDO Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
p.72
unresolved
org
BDO Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang
p.72
unresolved
org
BDO International Limited
p.72
unresolved
person
Public Accountant Sutomo
p.72
unresolved
person
Notary
· Notaris
p.72 ×5
unresolved
—
Share Registrar Bureau
· Biro Administrasi Efek
p.72
unresolved
org
PT Sharestar Indonesia
p.72
unresolved
org
Pusat
p.76
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Akuntan Publik
p.79
unresolved
org
Tanubrata Sutanto Fahmi Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
p.79
unresolved
org
Bambang & Partners
p.79
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
p.79
unresolved
org
Bapepam-LK
p.79 ×20
unresolved
person
Guidelines
· Ketua
p.79
unresolved
org
PT Andalan Utama Bintara Shareholder
p.91
unresolved
org
PT Olympic Kapital Equity Shareholder
p.91
unresolved
org
PT Cahayasakti Lintang Surya Entity
p.91
unresolved
org
PT Olympic Furniture Gemilang Entity
p.91
unresolved
org
PT Dwikarya Dusun Panenjoan Entity
p.91
unresolved
—
pengaruh signifikan atas
p.91 ×2
unresolved
org
PT Kumala Cahaya Sukses Has
p.91
unresolved
org
PT Puri Sentul Permai Associates.
p.91
unresolved
—
Associates.
p.91
unresolved
person
Tjoea Aubintoro Key
· Direktur
p.91 ×26
unresolved
org
PT Dwitunggal Bangun Persada Has
p.91
unresolved
person
Imelda Fransisca A
p.91
unresolved
person
Hartawan A
p.91
unresolved
org
PT Olympic Furniture Gemilang Pendapatan
p.92
unresolved
org
PT Kumala Cahaya Sukses
p.92
unresolved
org
PT Dwitunggal Bangun Persada
p.92
unresolved
org
PT Dwikarya Dusun Panenjoan
p.92
unresolved
person
Hartawan
p.92
unresolved
org
Pusat Statistik
p.94
unresolved
person
Yayat Supriatna
· Commissioner
p.114 ×2
unresolved
org
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang dan Rekan
p.115 ×2
unresolved
org
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
p.116
unresolved
—
RUPS Luar Biasa 2023
p.117
unresolved
—
14/POJK.04/2022 tentang Penyampaian
p.117
unresolved
—
dicatat di dalam Sistem Administrasi
p.117
unresolved
—
sesuai surat penerimaan pemberitahuan nomor AHU-
p.117
unresolved
—
AH.01.03-0075559 tanggal 12 Juni 2023.
p.117
unresolved
person
Pedoman Kerja
· Komisaris
p.119 ×2
unresolved
person
Piagam
· Komisaris
p.119
unresolved
—
Assignment B
· Komisaris Utama
p.120
unresolved
person
Akta RUPSLB
· Komisaris Utama
p.120 ×2
unresolved
person
EGMS Deed
· President Commissioner
p.120 ×3
unresolved
—
Meetings
· Meetings
p.122
unresolved
person
Yohanes
· Direktur
p.125
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.