20240426_GOOD_Laporan Informasi dan Fakta Material_31630077_lamp1.pdf

JL febriman siregar dan
               kantor jasa penilai publik
                                                      rekan
ET
 ll
               penilai aset, bisnis dan konsultan



Identifikasi Pengguna Laporan
Laporan Ditujukan kepada                  : PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk
Laporan Diserahkan kepada                 : PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk

Identifikasi Obyek

Yang menjadi obyek adalah penambahan kegiatan usaha Perseroan produksi makanan bayi.

Jenis Mata Uang Yang Digunakan

Dalam penugasan ini Nilai Pasar Wajar dinyatakan dalam mata uang Rupiah.

Maksud dan Tujuan Penilaian

Rencana Pemberi Tugas dalam kaitannya dengan penugasan adalah mengetahui kelayakan penambahan
kegiatan usaha Perseroan yaitu industri makanan bayi per tanggal 31 Desember 2023.

Tingkat Kedalaman Investigasi

      Inspeksi
       Inspeksi telah dilakukan terhadap Perseroan, sesuai dengan penugasan yang diberikan. Dalam
       melakukan inspeksi kami tidak mengalami keterbatasan untuk mengamati kegiatan operasional
       Perseroan.
      Penelaahan
       Dari hasil inspeksi dan data / informasi yang diterima maka setelah dilakukan penelaahan, kami
       tidak menemui data atau informasi yang tidak jelas dan tidak dapat diverifikasi kepada pihak
       manajemen Perseroan atau pihak terkait lainnya.

Sifat Dan Sumber Informasi Yang Dapat Diandalkan

Informasi yang relevan yang digunakan dalam proses penilaian, seperti data yang dipublikasikan, data
riset atau data yang diperoleh dari Pemerintah (antara lain data dari website data beta industri, data dari
website Damodaran berupa data Equity Risk Premium dan Rating-based Default Spread, data dari Bank
Indonesia berupa data ekonomi makro, data dari Badan Pusat Statistik (BPS) dan dari asosiasi terkait
berupa data pasar serta data publikasi terkait lainnya) digunakan tanpa verifikasi dan disetujui oleh
Pemberi Tugas.

Asumsi Umum dan Asumsi Khusus

Studi Kelayakan ini dibatasi oleh asumsi dan kondisi pembatas sebagai berikut:

1.    Studi Kelayakan ini bersifat non-disclaimer opinion.

Laporan Studi Kelayakan
PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk                                                                   ii

JL febriman siregar dan
               kantor jasa penilai publik
                                                    rekan
ET
2.ll
               penilai aset, bisnis dan konsultan

       Penilai Usaha telah melakukan penelaahan atas dokumen-dokumen yang digunakan dalam proses
       penilaian.
3.     Data dan informasi yang diperoleh berasal dari sumber yang dapat dipercaya keakuratannya.
4.     Proyeksi keuangan yang digunakan telah disesuaikan dan mencerminkan kewajaran proyeksi
       keuangan yang dibuat oleh manajemen dengan kemampuan pencapaiannya.
5.     Penilai Usaha bertanggung jawab atas pelaksanaan Studi Kelayakan dan kewajaran proyeksi
       keuangan.
6.     Laporan Studi Kelayakan ini terbuka untuk publik kecuali terdapat informasi yang bersifat rahasia,
       yang dapat mempengaruhi operasional perusahaan.
7.     Penilai Usaha bertanggung jawab atas Laporan Studi Kelayakan dan Kesimpulan Akhir.
8.     Penilai Usaha telah memperoleh informasi atas status hukum Obyek Studi Kelayakan dari Pemberi
       Tugas.

Analisa Makro Ekonomi dan Pasar

1.     Berdasarkan Laporan Kebijakan Moneter Bank Indonesia Triwulan IV-2023, pertumbuhan
       ekonomi global diprakirakan tumbuh sebesar 3,0% pada 2023 dan melambat menjadi 2,8% pada
       2024 dan pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2023 diprakirakan dalam kisaran 4,5-5,3%,
       didorong oleh konsumsi dan investasi sejalan dengan akselerasi belanja Pemerintah pada akhir
       tahun dan percepatan penyelesaian beberapa Proyek Strategis Nasional (PSN).
2.     Neraca Pembayaran Indonesia (NPI) 2023 diprakirakan mencatat surplus sehingga mendukung
       ketahanan eksternal. Surplus neraca perdagangan berlanjut pada Desember 2023 yang tercatat 3,3
       miliar dolar AS dipengaruhi oleh kinerja ekspor komoditas utama Indonesia yang tetap kuat,
       seperti batu bara serta besi dan baja.
3.     Inflasi IHK Desember 2023 tercatat sebesar 2,61% (yoy), menurun dari tahun sebelumnya sebesar
       5,51% (yoy) sehingga berada dalam kisaran 3,0±1%. Penurunan inflasi dipengaruhi oleh terjaganya
       berbagai komponen inflasi sebagai hasil nyata konsistensi kebijakan moneter Bank Indonesia yang
       pro-stability serta sinergi erat kebijakan Bank Indonesia dengan Pemerintah Pusat dan Daerah.
4.     Nilai tukar Rupiah hingga 16 Januari 2024 relatif stabil, hanya melemah 1,24% dari akhir Desember
       2023, dengan kebijakan stabilisasi Bank Indonesia dan kembali masuknya aliran portofolio asing,
       sejalan dengan tetap menariknya imbal hasil aset keuangan domestik dan tetap positifnya prospek
       ekonomi Indonesia.
5.     Pada kuartal kedua tahun 2023, industri makanan menyumbang hampir 34% dari Produk
       Domestik Bruto (PDB) dalam sektor industri pengolahan. Di periode ini, industri makanan dan
       minuman menjadi salah satu sektor yang tumbuh tercepat di industri pengolahan. Pada kuartal
       ketiga tahun 2023, pertumbuhan industri makanan menurun menjadi 4,39% dari tahun
       sebelumnya, lebih rendah dibandingkan periode sebelumnya yang mencapai 4,9%.
6.     Industri makanan dan minuman mencatatkan kinerja yang baik dari capaian nilai ekspor, yang
       menembus angka USD 41,70 miliar selama tahun 2023. Sektor makanan dan minuman masih
Laporan Studi Kelayakan
PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk                                                                 iii

JL febriman siregar dan
              kantor jasa penilai publik
                                                    rekan
ET
 ll
              penilai aset, bisnis dan konsultan

      melanjutkan neraca dagang positif atau surplus di tahun 2023 sebesar USD25,21 miliar.
7.    Beberapa perusahaan makanan dan minuman sebagai pesaing usaha Perseroan antara lain, PT
      Unilever Tbk., PT Indofood Sukses Makmur, Tbk., Nestle SA, PT Mayora Indah, Tbk., Danone
      Indonesia, Royal Friesland Campina, PT Wings Surya, PT Bina Karya Prima, Kraft Heinz
      Indonesia dan PT Tiga Pilar Sejahtera Food, Tbk..
8.    Gabungan Pengusaha Makanan Minuman Seluruh Indonesia (GAPMMI) memproyeksikan
      pertumbuhan kinerja industri makanan dan minuman tahun 2024 sebesar 5 persen. Meskipun
      proyeksi itu kemudian dikoreksi menjadi 7 persen. Industri ini memang cukup prospektif jika
      dibandingkan dengan industri lain, di tengah permasalahan pemulihan ekonomi pasca pandemi
      serta permasalahan pasar ekspor akibat ketidakstabilan kondisi geopolitik.
9.    Tantangan yang muncul kedepan dapat diprediksi dengan adanya ketergantungan pada pasar
      domestik berarti bahwa bisnis makanan dan minuman kurang terekspos ke pasar global yang
      berubah-ubah dibandingkan banyak industri lainnya


Analisa Kelayakan Model Manajemen


1.    Jumlah karyawan Perseroan tahun 2023 sejumlah 8.360 orang, dimana 5.250 berjenis kelamin laki-
      laki dan 3.110 orang berjenis kelamin perempuan. Sehubungan dengan rencana penambahan
      kegiatan usaha Industri makanan bayi, Perseroan telah mempersiapkan tenaga kerja yang ahli yang
      dibutuhkan untuk mendukung pelaksanaan operasional atas Perubahan Kegiatan Usaha tesebut.
2.    Risiko-risiko yang dapat timbul antara lain, risiko kendali mutu, risiko kepatuhan terhadap regulasi,
      risiko keuangan, risiko manajemen data, risiko bisnis, risiko persaingan, risiko penurunan kekuatan
      merek dan risiko manajemen.
3.    PT Garudafoof Putra Putri Jaya, Tbk. terus berupaya untuk mengoptimalkan peluang
      pertumbuhan di industri melalui beragam inovasi pada produk makanan kemasan dan perluasan
      kerjasama dengan mitra strategis. Perseroan juga akan mempertahankan posisinya sebagai
      pemimpin pasar di beberapa kategori produk. Peningkatan kerja sama penjualan daring dengan
      marketplace untuk memperluas pasar Business to Business (B2B) dan Business to Customer (B2C)
      juga akan ditempuh oleh Perseroan.


Analisa Aspek Teknis

1.    PT Garudafood Putra Putri Jaya, Tbk. metupakan perusahaan yang bergerak dibidang industri
      makanan dan minuman dalam kemasan yang terintegrasi dengan kegiatan distribusi bermaksud
      melakukan penambahan kegiatan usaha, yaitu industri makanan bayi dengan Klasifikasi Baku
      Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) Nomor: 10791 dan pelaksanan pekerjaan akan dimulai pada
      triwulan II-2024 sampai dengan triwulan IV-2024.
2.    Untuk proses produksi makanan bayi, yaitu proses produksi Gery Cookies dibuat dengan mesin
Laporan Studi Kelayakan
PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk                                                                   iv

JL febriman siregar dan
                 kantor jasa penilai publik
                                                      rekan
ET
 ll
                 penilai aset, bisnis dan konsultan

      kukis dengan cetakan khusus untuk cookies bayi (stunting), dipanggang dan diproses serta dikemas
      dengan higienis sesuai standar Keperluan Gizi Khusus (PKGK).
3.    Dengan adanya rencana penambahan bidang usaha Industri Makanan Bayi, berdasarkan informasi
      dari Perseroan tidak ada penambahan jumlah tenaga kerja baru, tenaga kerja yang telah tersedia
      pada usaha existing akan lebih dioptimalkan dan akan ditingkatkan kompetensinya melalui
      pendidikan dan pelatihan.

Analisa Kelayakan Aspek Keuangan

1.    Asumsi Proyeksi selama 3 tahun berdasarkan tingkat keyakinan manajemen, dalam proyeksi
      business plan yang disusun oleh Manajemen sudah terlihat perkembangan bisnis yang diharapkan,
      terhitung mulai tahun 2024 sampai dengan tahun 2026.
2.    Biaya modal untuk hutang diasumsikan setara dengan tingkat bunga pinjaman dalam mata uang
      Rupiah. Tingkat bunga pinjaman dalam mata uang Rupiah untuk kredit investasi berdasarkan data
      Bank Indonesia bulan Desember 2021 untuk bank Persero adalah sebesar 9,41%.
3.    Analisis Kelayakan Proyek adalah sebagai berikut:
           Net Present Value yang dihasilkan menunjukkan angka yang positif yaitu sebesar Rp.
            13.127.000.000,-.
           Profitability Index yang diperoleh adalah sebesar 21,57 yang berarti lebih besar dari 1.
           Break Event Point yang diperoleh adalah sebesar 6,87%.


Kesimpulan

Berdasarkan kajian, evaluasi keuangan dan analisis keuangan serta proyeksi-proyeksi lainnya dengan
syarat asumsi-asumsi yang telah ditetapkan dapat terpenuhi, maka rencana perubahan kegiatan usaha
tersebut di atas dapat memberikan kontribusi yang positif dan layak untuk dilaksanakan.




KANTOR JASA PENILAI PUBLIK FEBRIMAN SIREGAR DAN REKAN




Ir. Yohn PS Napitupulu, M.Sc., MAPPI (Cert.)
Rekan
Penilai Properti dan Bisnis (PB)
Ijin Penilai Publik No. PB-1.08.00069
MAPPI No. 92-S-00252
STTD No. PPB-41/PM.223/2019

Laporan Studi Kelayakan
PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk                                                               v