AnnualReport2023-KDTN-att1.pdf

Tumbuh Dan Berkembang
Melalui Bisnis Hotel Di Rest Area
Untuk Keselamatan Pengguna Jalan

Grow And Develop
Through a Hotel Business in Rest Area
For Road Users Safety

Sering dengan pertumbuhan ekonomi dan
mobilktas masyarakat, infrastruktur jalon tol
menjadi urat — nodi penting yang
menghubungkan berbagai wilayah. Dalam
perjakanan panjang, keselamatan dan
kenyamanan pengguna jalan tol menjadi
prioritas utama, PT Puri Sentul Permai Tbk
sebagai pelopor dakam indusin hotel di resi
area, memahami bahwa bisnis tidak hanya
tentang membangun hotel untuk
penstirahatan sementara dan mencan
keuntungan, tetapi juga tentang membantu
menekan angka kecelakaan di jalan tol yang
banyak disebabkan oleh kelelahan
pengendara.

Sebagai pelopor hotel di rest area, PT Pun
Sentul Permai Tbk semakin mengembangkan
hotel di rest area di tahun 2023 ini dengan
telah dibukannya hotel kedua dan ketiga di
rest area milik Perseroan yaitu Swss-Belexpress
Resi Area KM 166 dan Swiss-Belexpress Resi
Area KM 164 ruas tol Cipali-Majalengka.

Dengan membangun dan mengembangkan
bisnis hotel di rest area, PT Puri Sentul Permai
Tbk tidak hanya berinvestasi dalam aspek
bisnis, tetapi juga dalam masyarakat dan
keselamatan publik. Ini adalah langkah
proaktif untuk mendukung pertumbuhan
ekonomi dan kesejahteraan masyarakat
melalui penyediaan mfrostruktur yang
mendukung.

Hotel swiss-Belexpress Resi Area bukan hanya
sekadar tempat menginap, mereka adalah
bagian integral dari perjalanan yang aman
dan nyaman bagi setiap pengguna jalan.
Dengan berkomitmen pada kualitas dan
pelayanan terbaik. PT Puri Sentul Pemnoi Tbk
terus tumbuh dan berkembang menjadi
pelopor dalam menciptakan pengalaman
perjakanan yang unik dan tak terlupakan bagi
para pengguna jakan tol.

Along with economic growih and community
mobilty, toll road infrosiruciure has become an
important artery connecting various regions.
On a long joumey, the safety and comfort of
toll cad users sa top priority. PT Pur Sentul
Permai Tbk as a pioneer:in the rest area hotel
industry. understands that business & not only
about building hotels for temporary rest and
making profis, buf ako about helping to
reduce ihe number of accidenis on foll roads
which are mostly caused by driver fafigue.

As a pioneer of rest area hofeis, PT Puri Sentul
Permai'Tbk is further developing rest area hoteks
in 2023 with the opening of the second and
third hotels in ihe Companys rest areas
namely swiss-Belexpress Rest Area KM 166 and
SwissBelexpress Rest Area KM 164 on ihe

Cipali-Majalengka toll road.

By building and developing the hotel business
in he resi area, PT Puri Sentul Permai Tbk is not
only investingin he business aspect, but aiso in
the community and public safety. This is ad
proactve step to support economic growth
and community welfare through the provision
of supporting infrasiructure.

Swiss-Belexpress Rest Areo hotels are not just a
place to stay, hey are an integral part of a
safe and comfortable joumey for every road
user. By committing to ihe best guality and
Service, PT Pun Sentul Permai Tbk continues fo
grow and develop into a pioneer in creating
unigue and unforgettable travel experiences
for follrood users.

Sanggahan Dan

Batasan Tanggung Jawab

Disclaimer and Scope of Responsibilities

Laporan Tahunan 2023 PT Pun Sentul Permai
Tbk. (yang selanjutnya disebut Perseroan)
disusun berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan No. 29/POJK-04/2016 tentang
Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan
Publik serta Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
No. 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan
Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jaso
Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik.
Muatan konten laporan ini sesuai dengan
Surat Edaran Otontas Jasa Keuangan No:
18/SEOJK.04/201 tentang Bentuk dan Isi
Laporan Tahunan Emiten atau Perusahaan
Publik.

Laporan ini. 'memuat informasi terkait
pansip-prnsip keberlanjutan dalam seluruh
aspek bisnis yang dijalankan serta kinerja
ekonomi, sosial, dan lingkungan Perseroan
selama perode 1 Januar 2023 hingga 31
Desember 2023, disertai dengan
perbandingan kinerja tahun-tahun
sebelumnya. Selain itu, Laporan Tahunan ini
menyajkan informasi terkait proyeksi kerja
Perseroan di tahun selanjutnya yang disusun
berdasarkan pernyataan-pernyataan
prospektif dan berbagai asumsi mengenai
kondisi mendatang Perseroan, serta
Ingkungan bisnis yang terkait, sehingga dapat
mengakibatkan — perkembangan — aktual
secara material berbeda dan yang
dilaporkan. Oleh karena itu, Perseroan
menghimbau agar pemangku kepentingan
dapat menggunakan informasi tersebut
secara bijak dalam pengambilan keputusan.

Informasi lebih kanjut terkait laporan ini dan
muatan di dalomnya dapat diperoleh melalui:

The 2023 Annual Report of PT Pun Sentul Permai
Tbk. (hereinafterreferred to as the Company) is
prepared in 'accordance with Financial
Services Authority Regulation No.
29/POJK-04/2016 conceming Annual Reporis
of Issyuers ar Public Companies and Financial
Services Authority Regulation No.
SI1/POJK-03/2017 conceming the
Implementation of Sustainable Finance for
Financial Services Institutions, Issuers, and
Public Companies. The content of ihis reportis
im accordance with Financial Services
Authonty Circular Letter No. 16/SEOJK-04/2021
on the Form and Content of ihe Annual Report
of ksuers ar Public Companies.

This report contains.information related to the
sustainability principles of the. Companys
business activifies, economic, social, and
environmental performance from January Isi,
2023 to December 3ist, 2023, and ihe
companson of the Companys performance to
the previous years. In addition, this Annual
Report presenis infomation related fo. the
Companys work projections in the following

vartous
assumptions regarding the Compony's future
conditions and related business environment,
which in the actual development may
materally differ from those  reported.
Therefore, the Company urges stakeholders to

Further information regarding this report and its
confenis can be obtamed from the following:

Aan Rohanah
Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary
Jl. Surya Raya, Kav. Commercial Area 1 Olympic CBD Sentul
Desa Sentul, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor 16810
Tel: (021)3790 5100, Fax: (021) 8790 5200
Website : www.kedaton8.com
Email : corsec@kedaton8.com

2 Laporan Tahunan | Annual Report 2023
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Kesinambungan Tema

Continuity of Theme

“Pelopor Hotel di Rest Area Jalan Tol Indonesia"
“A Pionner Hotel At Rest Areas In Indonesia Toll Roads"

PT Puri Sentul Permai Tbk. berdin sejak tahun
2008 dengan kegiatan usaha utama pada
bidang jasa akomodasi indusin perhotelan
dimana Persercan merupakan pemilik
langsung dam usaha hotel dengan nama
Kedaton 8 Hotel, Restaurant & Business Lounge

yang berlokasi di Kawasan Olympic
CBD-Sentul, Kabupaten Bogor.
Senng dengan meningkatnya jumlah

penjualan kendaran pribadi roda empat
didukung terkoneksinya jalan tol dengan ruas
yang panjang antar daerah, menjadikan
tingkat pegalanan mobilisasi masyarakat
tinggi dengan berbagai kepentingan baik itu
peralanan bisnis, perjalanan wisata dan
transportasi. Sehingga dalam hal ini Perseroan
memandang terdapat potensi dan pangsa
pasar bidang perhotelan di rest area jalan tol
tersebut.

PT Puri Sentul Permai Tbk. was esfablished in
2008 and & engaged in hospitality industry
accommodation services. The Company owns
Kedaton 8 Hofel. Restaurant & Business Lounge
nm ihe Olympic CBD-Seniul Area. Bogor
Regency.

The increasing sales of four-wheeled pnvate
vehicles and the foll roads with long sections
between rregions have 'increased the
community mobilzaton inps such as business
or tounst frips and:improved transportafion. The
Company considers that this condihon bings a
business opportunity and a market share in ihe
hospifakity secforin the toll road rest area.

Laporan Keberanjutan | Setanooiny Keport 2021
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk.

Jejak Langkah

Milestones

Pengembangan sisiem registrasi mandi yaitu dengan menghadirkan
mekanisme sistem Self Check In.

The development of fhe selfregistration system by presenfing o Self Check In
system mechanism.

Melakukan peremajaan kamar / Mendesign ulang interior kamar untuk kamar
Executive,

Renovahion rooms / Redesign room intenors for Executive rooms.

Penambahan fasilitas dengan membangun Restoran & Rumah sehat,
membangun area parkir dan perapihan area taman.

Built facilities of restauranis & healthy houses, parking areas, and re-arrange the
park areas.

Penambahan fasilitas dengan membangun 5 Unit kamar type Suite yang
dilengkapi fasilitas karaoke dan kolam renang pribadi.

The addition of facikties by building 5 Suite fype rooms that are eguipped with
karaoke facilties and private swimming pools.

Penambahan fasilitos dengan membangun 16 unit kamar type deluxe dengan
fasilitas parkir dan area terbuka hijau.

The addition of facikties by building 16 uniis of deluxe type rooms with parking
facilities and green open areas.

Mulai beroperasional dan dikenalkan ke publik dengan jumlah kamar 48 unit,

Started operations and inireduced to the public with 48 rooms.

4 Laporan Tahunan | Annual Report 2023
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

2018

2016

2015

2014

2011

Renovasi dan perluasan restaurant dari kapasitas yang sebelumnya hanya 40
seat menjadi 150 seat, dengan konsep baru yaitu Hot Pot & Grill dengan nama
“FU Hot Pot & Gril Restaurant”.

Renovafion and expansion of the restaurant from the previous capacity of 40
seais fo 150 seois, with arnew concept of Hot Pot & Gnil with the name "FU Hot Pot
& Gril Restaurant”,

1. Meresmikan Xpress Hotel Rest Area Km 19 Tol Jakarta-Cikampek, Maret 2022

2. Pencatatan Perdana Saham di Bursa Efek Indonesia, November 2022

3. Ground Breaking Xpress Hotel Rest Area Tol Cipali Km 166 & Km 164, Desember
2022

1. Inaugurated Xpress Hotel Rest Area Km 19 Toll Jakarta-Cikampek. March 2022

2. Initial Lising of Shares on Indonesia Stock Exchange, November 2022

3. Ground Breaking of Xpress Hotel Rest Area Toll Cipali Km 166 & Km 164,
December2022

1. Meresmikan 2 KamarTipe Family Suite Kedaton 8 Hotel Sentul, Februari 2023

2.Serah Terma Pengoperasian Xpress Hotel Rest Area KM 1? Dengan
Swiss-Belhotel, Juni 2023

3. Penandatanganan Kerja Sama Dengan Jasa Marga Related Business, Juni
2023

4. Penandatanganan Kerja Sama Dengan SwissBehotel Untuk Pengelolaan dan
Pengoperasian Swi: Rest Area KM 166 & KM 164, Juni 2023

5. Soft Opening Swiss-Belexpress Rest Area KM 166, September 2023

6. Penandatanganan Kerja Sama Dengan Rest Area Hentage KM 2608, Oktober
2023

7. Peresmian Swiss-Belexpress Rest Area Km 166 & Km 164, Desember 2023

|. Grand Opening 2 Family Suite Rooms at Kedaton 8 Hotel Sentul, February 2023

2. Handover of Operation of Xpress Hotel Rest Area KM 19 with Swiss-Belhotel, June
2023

3. Signing of Cooperation with Jasa Marga Related Business, June 2023

4. Sigring of Cooperation with Swiss-Belhotel for the Management and Operation
of Swiss-Belexpress Rest Area KM 166 & KM 164, June 2023

5. Soft Opening of Swiss-Belexpress Rest Area KM 166, September 2023

6. Signing of Cooperation with Hentage Rest Area KM 260B, October 2023

7. Grand Opening Swiss-Belexpress Rest Area Km 166 & Km 164, December 2023

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

DAFTAR ISI

Table Of Contenis

IKHTISAR PERSEROAN
Company Highlights

PROFIL PERUSAHAAN

Company Profile

10 Laporan Posisi Keuangan
Statement of Financial Pasiton

1G Tabel Neraca
Barance Tobie

12 Laporan Laba Rugi
Income stotement

12 Rasio Keuangan
Fnancia! Ratos

H4 Kinerja Sahom
Share Performance

14 Harco don Volume Perdodongan Sahom Tahun 2623
Share Price and Trading Volume in 2023

14 Infomosi sahom
Shane infomation

LAPORAN MANAJEMEN 1 5

Management Report

18 Laporan Dewan Komisaris
Repert rom ine Board cf Commisiones

21 Frofil Dewan Komisars
Frofie of Ine Board cf Commssones

24 Laporan Dreksi
Boord of Tirecites Report

32 Profi Dresi
Frofie of ine Board of Drecterr

PROFIL PERUSAHAAN 35

Company Prafiis

36 Profi Perohoan
Company Prof

37 Riwayat Singkat Perusahaan
Beef kestony of ihe Company

38 Vis, Misi dor Nda-nioi
Vision, Masion and Vatyes

39 Kegiatan Usaha
Business Actvihes

39 Keagicton Opercsional Pareroon
Opergijenai Activites:of the Company

42 Wilayah Operasional
Operatisnal Arsa

Loperan rarusan | Anndar #epor es

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

42 Serfifikas dan Penghargoon
Ciiications and Awores

44 Keonggotoan Asosiasi Persercani
Membership of the Company Asociatons

44 Struktur Orgoricosi
Organization Stnsoture

45. Hubungan afilicsi dengan anggota Dewan
Komisaris lainnya, pemegang sohom utamo. dan
pengendoi baik langsung maupun fidak langsung
Affiiatisn with omer memberscf he Board of

Commasones, major sharenolder. and direct or
indirect controiies

45 sumber Daya Monusio
Human Resources

48 Komposisi karyawan Perseroan
Ernpiayes comiposifian of'ihe Company

47 Struktur Pemegong Saham
Structure af Sharehcldes

48 Pemegang Saham Berdasarkan Status Kepemiikan
Shareholdes by Status Owneship

48: Pemegang Sdhom Utarno dor Pengendali Emiten
Beik Langsung maupun Tioci:
Direct and Indirect Major and Coniroting
Snarenciders of ine ksuer

49 Pengungkapan Kepemilikan Saham anggota Dewon
Komnizone son Direks Kebijakan Fergurokapon
Informasi
Eisclosure of Share Ownership of members oftha
Boord of Cammissones arid Boord of Direcfors

ar kan Disc Pok

49. Keterangan Tentang Entitas Anak Perusahaan
Perusahaan Asosiosi, Perusahaan Venture
Descipton of re Cornpany$ Suksidiories
Associates Venture Companies

49 Keterangan Entitos Pemegang Soham Berbodon
Hukum
Desciptan Lego! Entity Snarehodes

52 Informosi Pericatatan Efek Lainnyo
Otner Using information

S2 Lembaga dan Profesi Penunjang Posar Modol
Capita' Market Supporting Insfitutons andi
Frefessiors

ANALISIS DAN
PEMBAHASAN MANAJEMEN 5 3

Monagement Anolysis And Discussion

54 Tinjouan Ekonomi
Economic Overview

SS Tinjauan Operasi
Gperatiors Overview

S7 Tinjauan Pemasaran
Marketin9 Overview

59 Keurggulian Kompetitif
Compettive Advantoge

60: Tinjauan Kevangan:
Financial Overiew

$$ Stnectur Modol
Copitat Structure

67 Reolisosi Penggunaan Dana Hosi
Penawaran Umum
Reaisatior of Use af Frocsede from
Pubic Offering

87 Informasi Motetal terkait Inverfosi,

Epons. Divestasi. Penggabungon/
Peteburan Usaha. Akuisisi, Restrukturisasi

Utang/Modal
Moteral Infomnatan related fo Investment.
Exparsion, Divestmenif, Merger/Cansaidation.
Acguston Debt/Capita! Resructuing

70 Transaksi Materai yang Mengandung
Benturan Kepentingan afou ronsaksi
dengar Pihok Afiiosi/Pinok Berslosi
Materai Trarsocfors Contoining
Confici of Interest or Tronsacfiors
with Affilated Porties/Reloted Forfes

71 Frogram Keperrilikan Sahom oleh
Manojemen don/atay Karyawan:
Share Owneship Frogrammmne by
Management and/or Employees

72 Kebijakan Divoen
Dividend Policy

72 Prospek Usaha Perseroan
Tre Companys bisiness prospects

73 Strategi Usoha Perseroan
Company business 3rategy

75 Proyeksi Pencapaian 2024

7$ Perubahan Kebijakan Akuntansi
Changes in Accounting Policies

78 Perubahan Peraturan Perundarg-
Undangan yang Berdampak Signifikan
terhadap Perseroan
Chonges in Laws and Ragulatiors that have
Sianiacant Impact an fhe Company

75 Ketidakpastian Kondsi Ekonomi
Uncertainty in Economic Condifians

78 Informasi Motedal Setelah Tanggal
Laporan Kevorigon
Materai Inforrration Afterthe Date of
Financial Sfotements

TATA KELOLA PERUSAHAAN 78

Good Corporate Govemanoe

7? Komitmen Penerapan GCG
Commitment to SCC Implementaton
79 Penerapan Pedoman GCG
Impiementatian cf GCS Guidelines
84 Pelaksanaan RUPS Tohun 2023
knpiementation of M3 in 2023
89 Dewan Komisars
Board of Commission
92 Direksi
Boardof Director
95 Komite Audit
Audif Comarnittee
99 Komite Nominosi Dan Remunerasi
Naminafion And Remuneraton Committee
103 Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
1OS Unit Internal Audit
Infemai Audit Unit
108 Satem Manajemen Risiko
Rsk Management System
109 Perkara Penting dan Sanis Administratif
Impertant Coses ond Administrative
Sanctions
109 KodeEfik
Code of Einics

III Sistem Pelaporan Pelanggaran
Whitebicwina Systerr

111 Kebijakan Anti Korugsi
Ant-Coruptian Policy

Sa Pena TAN D3

114 Strategi Keberanjutan
Sustainability Srotegy
114 Ikhtisor Kinego Aspek Keberionjuton.
Sustomabitty Aspect Performance Ovemew
115 Penjelasan Direxsi
Expiondton oFihe Board of Directos
118 Profil Perusahoan
Tempany Frotie
122 Tata Kelolo Keberlanjutan
Sisiairoviity Govemance
124 Kinero Kebaronjuton
Sustoinobikty Performance
133 Tonggurg Jowab Pengembangan Produk/Joso
Berkelanjutan
Responsitilify for Sustomabie Froduct/Service
Devecement

pesanan G9

Laporan keberiorjuton | Irokonilt AeperIors
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Iknfiso Perseroan

LAPORAN POSISI KEUANGAN

Stotement of Financial Position

Tabel Neraca Balance Table
—EN 53
(aset 'ASSET
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kos aon Setara Kos 12992224358| 23448755220 5.823.600875 Casn and Cosh Eguivolent
Investasi Jangka Ferdek 2000050002) 10055000.000 - Shart-Termn Investment
PitongUsaho 88.507.112 Trode Recevabie:|
Pihak Bereiosi 15206287 2 - Rebted Paties
Fihok Ketiga 219864957 205.810.204 z Tnird Parte:
Futong Loin-Loin Other Receivables
Fino Barsiosi : 225.000.000 - Related Parfies
Fino Ketiga - - 625535754 Trird Parfies
Pesadiman Ips anna 1.158.553802 189 345359 Kventores
Yang Muka 41956632 28401600 25282020 'Adyances
Biaya Ciboyar Dimuka 149863213 25254033 24199343 Frepaid Experces
Ga TEA 2 2 Derawan Da NA NAN
Total Aset Lancar 23.703.499.463 | -35.091.576.05? 9.071.071.790 Total Cument Assets
ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS|
Asat Pojok Tangguhan 216.478.669 182152722 158033 444 Deleted Tor Aset
Aset Tetop 43281741555 | 33084203547) 26067518324 Fred Aset
Aset Hok Gura 7952125033| 8542515848| 7.588414855 Right ot Use Aset
Propedti Investasi 265.685.375 256:525376 265.285375 Investment Froperies
Asst Tok berwujud 219.409.048 19:431.383 - Inforigihie Aset!
Total Aset Tidok lancar 51.936.463.179 | 42.395.991.428| 34.190.452.499 Total Nan Cunrent Assets
TOTAL ASET 75.639.962.642 | 77.487.567.487 | 49.261.724.289 TOTAL ASSETS
UABILITAS DAN EKUITAS LASILITES AND SGLITY
HABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITES
Utang Usaka-Fihak Ketiga 617.204.601 371285744 373252879| Trade Fayabies-Inrd Farties
Hang Perayaan Kenaumen 20618074 . #pgaooon| Sort Term Consumer pita!
Beban Akruol 1037859 454 630:283297| 2575314348 Accrued Erponses
Utang Pojok. 594583813 487.072749 787869512 Toxes Payobie
abis KeLangan Sangka al 2 463200 Otne Curent Finonsae
Pendek Lainnya Labites|

10

Loperan rarusan | Andar #eporr 2028

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Company Highllaht

1

Ni 2022 201
Bogion Jangka Pendek atas Cyment Portion of
Labilitas Jangka Ponjong: Longrerm Liabiltes
Utang Bonk 26PSPIPEN 223ero72it 1.562 298050 Sonk Loors
Pendapatan Ditangguhkan z Sanaagya 155.555.558 Detered Revenues
Vobitos Sewo 156317.952| 60:543.137 5281508 Lense Liabiltes
Total liabilitas Jangka Fendek |” 5.349.108710| 4.954585.818| 5.520.91 0253| Total Current tiabilities
UABILITAS JANGKA PANJANG in NON CURRENT LIABILITIES
Liobilitos Jangko Ponjong -

Setstoh Dik shi San ta ii Netor
Bagian Jangka Pendek :
Utang Bank 973.518874 4257334139 7405033 144 Bank Laans
Pendapatan Otanoouhcan 2 - 38288289 Detered Revenues
Habiltas Sewa 186455252 2077202339 142485329 Lease Liobiltes
. . Pe Post-employment
Lobllitor Imbalan Poscokero 621.589.000 5041519000 82?.505:000 Benefit Liobinties
Total Lobilitas Jangka Panjang 3.529.758.403 7.569,155.478 8.415.897.402 Total Non Current Liobilifies
Total Habihtas 8.878.867.113| 12.523.741.296| 13.936.807.665 Total babilities
EKUITAS GUY

Medal Saham - Snare Capitat-
Nilai Nominok Rp25 on Par Valve af Rp2s and
Rp1 000.000 persaham Rp1.000.000 per Share
mOsng-masing poda 31 as December 351
Desember 2023 2022 dan 2023. 2022 and 2021,
2021 respecfiveiy
Modal Dosar - 4.000.200.500 Authorzea Capital -
Soham don 201000 Sohom 4.000.000.005 Shiares ara
masng-masing sada 31 20.000 Snares as of
Desember 2023, 2022 dori December 31, 2023, 2022
2021 arid 2621. respeciively
Mosai Dit dan Isued and Fuly Paid -
Disetor Penuh - 1.250.016.195: 12501016195 Shares and
Saham, 1.250.000.000 Saham 1.250.200.000 Shares and
Gon 11.000 Soham mosing- 111000 Shures os of
mosngpodo 31 Desember 1 December31. 2023
2023, 2022 don 2021 31250404575) 31250000000| TT.OOOMOODOO | 2022 and 2021, respecfivey
Termbohan Mocal Ditstot 27809.552349| 27427042624 500.000.000 Additional Faid-in Capital
Saldo Laba Retaned Eornings
Ditentukan 1-000.000:000. 1.080.006.000 - Approrated
Belum Ditentukan 701.137.205 S286783567| 17224216624 Unoprrosated
Total Ekuitas 66.761005,529| 64963826191 | 29.324.916:624 Total Eguity
|'OTAL UABILITAS DAN EKUITAS 75.639962642| 77.487.-567.-487| 43.261.724.289| TOTAL LIABILITIES AND EGUITY)

Laporan keberiorjuton | Irokonilt AeperIors

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Iknfiso Perseroan

Laporan Laba Rugi Income Statement
2022 2021
PENDAPATAN BERSIH 31.151.611.044 | 25.199.386.179 | 20.436.457.449 NET REVENUES
BEBAN LANGSUNG (184139520073) | (12.341.770.139) | (8.985.224.806) DIRECT COST
LABA BRUTO 14.737.658.971 | 12.857.616.040 | 11.451.232.641 GROSS PROAT
Beban Usaha (lon2esissiaj | ssarpariisa) | epopasa ra Coeroting Frperses
Fendopatan Lain-Lain 140.087.107 155:305538 | 14404754798 Otherincome
Beban Loin-toin 11573707831 (1-087.203) (530.017.242) Other Eipernees
LABA USAHA 3.995235.677| 4.135.513425 | 18.416.291.204 OPERATING INCOME
Beban Kevangan-Bersh 159422425 1677.159422) | 110551334714) Finance Charge Net
LABA SEBELUM PAJAK 4154659102 | 3256354003 | 17.360.956.490 INCOME BEFORETAX
Beban Pajok Fenghosilan Tessa | (7253753001 (6054180201 Incarne Tax Erpenses
LABA TAHUN BERJALAN 3.370.380.784 | 2.532.975.643 | 16.557.538,470 INCOME FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN GIHER COMPEEHENSIVEINCOME
Pos yang Tidak okan Item Ihat WII Not be
Direklasifikasi ke Labo Rugi: Reciassified to Profit ar Loss:
Pengukuran: Kembali ator n Remeasurement on Defined
program Imbalan Pasti Patoso00| (1-Te5.0001 ISL. IOa NO Benefis Plan
Pajak Penghosilan Terkait 15362380 201056.300 185.442.280) Related incorne Tax
Total Penghasilan Total Other Comprehensive
Komprehensif Loin (54.241.120) (71.108,700) 125.661.120 iicome:
TOTAL PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF TAHUN 3:314139.624 | 2461.866.943| 16.683.199.590 INCOME FOR THE YEAR
BERJALAN
(LABA PER SAHAM DASAR 270 244 16.56 BASIC FARNINGS PER SHARE |
Rasio Keuangan Financial Ratios
2022 2021
Pendapatan Usaho Bitsjsingea| 25192386176) 2o4ss457.K00 Revenue
Bebon Pokok Pendopoton 115413952073) | (12341770.139)| 18:985.224:808) Cost-of Goods 5cid
Labo Tahun Beralan 3370380744 2532975.643| 18.557.538.470 Income For The Year
Aset kancar 23703499463) 3509157&05P| 2.071.071.790 Current Assets
Jurrioh Aset 75630982 642| TFAG7SET 427 | 43261 724200 Toto! Axsetr
Jumiah Lobmtas Se72B67.I13) 125227a1296| 132935207.585 Totoi Liabilites
Jumiah Ecuitos 66751095520) se963825151| 22324915624 Total Eguity
Labo Tahun Berjalan Tarhodep
Pendapatan 322) 10.058 8102K Income For Ine Ysorto Soles
Labo Tahun Berjalan Terhadap Incorne For The Year to
Junrioh Aset pns Babe Ska Total Assets
Labo Tahun Beralan Terhadap s0 390R 5s4eR| Income For The Teorto Eguty
Aset Lancar Terhodop JLmioh Curent Aset to Cutent
Leninas 286775 IR ss09a Herannen
Jumiah Lobilitat Terhadap 1 .
Jungan Bajtoc 33 12:23 47.53R Total Laiiines to Total Eguty
Jumioh Liabmtos Terhadap
Junioh Aset Ii7an NENEK 3222R Total Kaiilities to Total Asets
Jumiah Ekuitos Terhodop P3
(lumia Aset 83232 B382X $7.78R Total Eguity to Total Tea)

toberan tanursan | Anndar #epor 33

12

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Company Hohight

31.1M
25.2M
20.4 M
15.5 M
I san 33M
2021 2022 2023 2021 22 2Gaa
Pendapatan Laba Tahun Berjalan |
Revenue Income For ihe Year
77AM
75.6 M
66.7 M
84.2 M
43.2 M
29.3 M
139M 28m
I 1 1
2021 2022 2023 2001 2022 2028 2021 2022 z2
Jumlah Aset Jumlah Ekuitas Jumiah Labilitas
Tofal Assets Total Eguity Total Liabilifies

Laporan kebsriorjuton | Surokoniiy aepi 13
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

jehfisor Peraroan

Kinerja Saham

Kronologis Pencatatan Saham

Nominal
Vame af

Womberaf
Iares
Ofterad

Harga dan Volume Perdagangan Saham
Tahun 2023

Harga Soham Share Price (xp)

#targa
Terendah

Marga
teringgi

Hignest

Harga argo
Pembukaan

Opening

Share Performance

Chronology of Share Listing

Jumlah Saham
Tercatat setelah
Tindakan Korporasi

mama Bursa
saham

11ock Exchange
Wame

Burso Efek indonesia

Share Trading Price and Volume in 2023

Vol Mansoksi xai

Pansoctians Vo Vawe
ILembar/tibo) | (ep/Juta)

(Snare/mousand) | (2p/Miion)

Kapdalsasi Pasar
Market Cap
tep)

164.160:556-567

Kuamait | 720

160.415339.255

145001287260

Kuartal IV) 165

Volume Transaksi (lembar Saham)
Transadiions Volume (Shares)

00

134.168-283.403

Harga Saham (Rp)
Share Price (Rp)

Informasi Saham

Sepanjang tahun 2023, transaksi saham Perseroon
di 3uno Efek Indonesia beralan dengon baik. fidok
terjadi

penghentian sementara perdopongon
soham danfotav sanksi terhadap saham
Perseroan.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

D

LL  ———-

LAPORAN MANAJEMEN

Management Report

FT PURI SENTUL PERMABIRN

aporan Manojemen

Laporan Dewan Komisaris

Tjoea Avubintoro

Komisaris Utama | Pre: Gi |
J

Para Pemegang Saham yang Terhormat,

tantangan dalam

mengotcsinya

PN 2
(16 —

“SA PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Dear Shareholders,

With gratitu

Comraissio

Tinjauan Perekonomian

Pada tingkat global. sektor perhotelan terus
mengalami perkembangan yang posiif dengan
pertumbuhan ekonomi yang “stabil. Permintaan
Gkar loyanan perhotelan terus menirigkat seiring
dengan keinginan masyarokat untuk pengalaman
perclangn yang lebih unik dan berkeloi. Investasi
dalami infrastruktur pariwisata di berbagai negara
juga menjadi kofolisotor untuk pertumbuhan sektor
perhotelan.

Di Indonesia, industri perhotelan tsicp menjadi
soh satu sektor yang menonjol “dalem
koninbusinya terhadap perekonomian. Negara ini
terus menank perhatian. wisatawan dengan daya
tarik budaya, alam, dan! keindahan pantainya.
Peningkatan invesiasi dakim pengembangan
fasilitas perhotelon:serta promosi pariwseta' yang
agresif telah memberikan konitribusi posiif terhadap
pertumbuhan sektor iri.

Keberlanjutan pertumbuhan 'ekoriomi global
memberikan pellang besar bodi industri
perhotelan Iridonesio untuk terus berkembang.
Faktor-faktor seperti inovasi delam loyonar,
peningkatan kualitas Infrastruktur, don pengelolaan
Gesiinosi wisata yang berkelanjutan dihorapkon
Gkan menjadi pendorong pertumbuhan sektor
perhotelan di masa mendatang.

Penilaian Dewan Komisaris atas Kinerja Direksi

Dewon Komisaris menilai bohwa Dieksi telah
melakukan kebijakan sirotegis yong “baik dolom
mengelola ketiga unit bisnis Perseroan. Hotel
Kedaton 3 mengglami peningkatan fingkot hunian
kamar" yang merupakan hasil dar sirotegi
peningkatan psloyanon dan pengeioicen kuolios
Yang efektif, Fu Hot Pot and Grill Restouront jugo
berhasil memperahonkan posisinya di indusin
kuliner dengan iriovosi menu dan sirotegi marketing
yang tepat sasaran.

Semenitard itu Swiss-Belaxpress Rest Areo' berhosil
memantapkan posisi yang kuat sebagai oelopor
hotel di rest area joion tol dengan pelayonan yang
berkucitas. Keberhasilan impiemeniosi sirofegi
bisris Ini tercermin dolam pertumbuhan okupansi

Direksi Goiom meniigosi fisiko dan
mengoptimalkan peluang di sefiop segmen bisnis.
Kolaborasi yang baik antara Direksi dan tim dolom
meningkatkan efisiensi operasional menjadi foktor
kunci kesuksesan. Karsi percaya bahwa komitmen
ini akan terus menjadi pendorong utomo
keberlanjutan bisnis-dimo3o yang okan dotang.

Economic Overview

Ona globai level, fhe hospitality sector confinves to
Expenence povfve development with sisody
sconoric growth. Demand far:hospitality services
confinues tb increase alorig with peopler desire for
mor ungu and refined iravel #xperences:
Investment in tourism infrastructure in vanous
counines & ko 0 cafaljst for growth in 'fhe
hospitality sector.

Inindonesia. the hospitality industry remains one of
the. prominent secfors in is coniribufion to the
economy. The country continuss fo otiract tourisis
with its cultural, natural and coastol atfracfioris
Increosed investment 'in the development of
kospitality fociliies as well as oggressive tourism
promotion hove caritributed positively to the
growih of he sector.

Ths sustainability of global economic growih
provides: great opportunifes for Indonesias
kospitality industry to continue to thrive. Foctors
such as Innovation in services improvement in
infrostructure gvolity, and sustoinoble management
Of fourstdesinafions are cxpected toba the drivers
of future growth in the hospitality sector.

Assessment of the Board of Commissioners on
the Performance of the Board of Directors

The Board of Commissioners consides thot the
Board of Drectos has conducted good strategic
poliojes in managing the Company firee business
unit: Hotel Kedaton 8 sxperienced an increose in
HOM cesupancy as a result of ihe Compoanys
strategy fo improve service and effeciive auality
manacemeni. Fu Hot Po? and Gili Restauroni oke
manaced fo maintain its posifion in he culinary
industry with menl innovation and forgeted
marketing strotegies.

Meonwhie, Swiss-Belaxpress Rest Area managed fo
astoblsh o sirong position as a pioneer of hofels in
toll road rest areas with guality serices The
succesful impismentafion of fhis business sirateoy Is
reflected in positive cocuponcy gowih.

The Boord of Commissioners appretiates the
performonce of ihe Board of Direciars ih miligafino
segment. Good collaboration between the Board
of Dieciss and ihe team in imptoving operational
affciency has been a key success facfor. We
beteve that this commitment wil continue to be a
key for business sustainability in the future.

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Laporan Manajemen

Pengawasan atas Implementasi Sirategi
Perseroan

Dewan: Kornisaris memainkan: peran krusial dalarn
mengowasi penerapan strategi Perseroan. Kami
dengon penuh “keyakinan menilai bohwa
pelaksanaan strategi ini secara konsisten sejolan
dengan rencana kerja tohunan yang telah disusun
oleh Perseroan. Hal ini fidok honyo memasiikan
mitigosi risiko bisnis yang efektif, tetapi juca

menciplokan fondosi yong kokoh bogi
pertumbuhan berkelanjutan.
Selain melakukan pengawasan rutin, kami

terus-menerus meningkotkan kuclitas penilaian don
memberikan nosihat yong berharga kepoda Direksi
melalui berbagai kesempatan dan platform
komunikasi. Kami yokin bohwa kolaborasi ini
memperkuat visi dan misi Perseroan. menciptakon
Ingkungon: yang kondusif untuk inovosi dan
pengembangan.

Dukungan penuh kami juga diberikan terhadap
langkah-langkah Direksi dalam mendorong efisiensi
dan digitaksasi seluruh sistem kegiatan operosional.
Keyakinan ini didasarkon podo harapan bohwa
tindakan ini akon menjadikan Perseroan semakin
kompefifif dalam konteks industri perhotelan di
Indonesia: Kami berkomitmen untuk terus bersinergi
dengan Direksi demi meroih
pencapaian-pencabaian posiif dan keberlanjutan
jangka panjang Perseroan.

Pandangan atas Penerapan Tata Kelola
Perusahaan

Penerapan Good Corporate Governance (GCGI
Golam semua aspek operasional bisnis Perseroan
telah dilokukan-secora cermat dan berkelanjutan.
Kami mengokui komitmen yang kuat terhadap
implementoesi prinsip-prinsip GCG, yang mencakup
transparansi, akuntabilitas. tanggung jawab.
independensi. kewajaran, dan kesetaraan:
Penilaian komi menunjukkan bahwa setiap organ
dolam Perseroon bekerja secara sinergis untuk
membangun fondasi tata kelola: yang solid,
menciptokan orgonisosi yang lebih transparan dan
Okuntobel.

Secara. menyeluruh, kami memastikan bohwa
pengelolaan Perseroan telah mematuhi
prakfik-proktik terbaik yang berlaku secara umum:
terutama disektor perhotelan, serta sesuai dengan
reaulosi perundong-undongan yang berlaku:
Pansip kehati-hofian dan kewaspadaan juga
terihat jelas dolam: menghadapi dinamika
tantangan bisnis yong terus berkembang, sekoligus
berupaya memenuhi harapan Pemegang Saham
dan pihak-pihak berkepentingan lainnya.

toperan farusan | Anncar #epor naa
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

18

Supervision of the Implementation of the
Company! Strategy

The Boord of Commissiones plays o cruciol role-in
oversesing the implementation of the. Componys
srotegy. Ws confidentiy that the
impismentotion of this sirotegy s consistentiy inline
with the onnual work plan orepared by ihe
Company. This not only ensures sffective-miligation
of business nisks. but-olso creofes o solid foundation
forsustainoble growth.

In addihon io conducting regular supervsion, We
continyously improve the gualify of our assessmenis
and provide valvoble advice fo the Board of
Directars: through vonous opportunifiss and
communication platform: We. believe that this
coliaborafion srengthens the Company vision and
mission, creofing. on environment conducive io
mnovoton and development.

Cerful supportis also given to the Board Of Directors
meosures fo drive sfficienicy and digifalsation of oli
operahonal systems. This befef sx based on the
expectafon hot these acfons wil moke he
Cempany more competitive in the confext of the
hospitality industry m Indonesa. We ore committed
to-continve tb work together with the Board of
Directarsto achisve: positive achisvements and
long-term sustainability of the Company:

Review on
Implementation

The. implementation of Good Comorate
Govemance (GCGI in all ospecis ofthe Componys:
business opesations has been conducted carefully
and continvousy, We recognise ihe sirong
commitment fo the impiementaton of GCG
accountability, responsibility, —independence.
farness and eguality, Our ossessment-shows that
zach organ within the. Company works
syergstically to build a sold foundation of
povemance, creating a more fransporent and
accounfoble organsation.

Corporate Governance

Overall, we confimned that the manogementof the
Company hos compled with generally accepied
best pracfices especially in fke hospitality sector.
and in cocordance with applicabie lows and
regulatons Ihe princioles of prudence and
viglarice cr ako evident In dediing with the
dynomics of -evolving business chollenges. while
endeavounng to Ful the sxpectafions of
Sharehoidess and other interested parhes.

Perubahan Komposisi Dewan Komisaris

Podo tahun 2023 fidok terdapat perubahan
Komposisi Dewan Komisaris. Susunan Komposisi
Dewan Komisaris sesuai Akta No. 5/2022 yattu
sebagai berikui-

Komisars Utama
Komisaris
Komisaris Independen

1Ticeo Aubintoro
:Rolf B: Pohon
2 Eko Suryo

Pandangan atas Prospek Usaha dan Sirategi
Perusahaan

PT Puri Sentul Permai Tbk memilik pencapaian yang
boik terhadap prospek usaha di tohun 2023. Dolom
menghedapi dinamika pasar dan perubahan tren
industri, Peseroan berhasil mencatatkan kenaikan
pendapatan sebesar 23,626 dan laba sebesar
33.0ER pada tahun 2023. Peningkatan ini berosol
don penjualan kemar dan F&B yong. meningkat
sepanjang tohun 2023.

Salomo tahun 2023 Perseroan telah melakukan
langkah serta strategi bisnis yang boik dimana hol
ini. mampu mambuat perercan semakin
bertumbuh di tohun 2023. Hal ini dibuktikan dengan
ditambahnya 2 kamar tipe Family Suite Kedaton 8
Hotel podo Februari 2023 yang membuat
pendapatan dan fingkat okupansi hotel
menmakot.

Pada Juni 2923 Kedaton 3 Xpress yang berlakasi di
Rest Areo. KM 19 Cikampek resmi diserahterimakan
pengoperasian dan pengelolaannya kepada
Swiss-Belhote! International dan berubah nama
menjodi Swiss-Belexpress Resi Area KM 19. Dengan
nama besar Swiss-Belhotel, fingkat okupansi hotel
menmgkot don menambah awareness masyarakat
perihal keberadoon hotel di rest oreo.

Pada Desember 2023 Peseroon melakukan Grand
Opening Swiss-Belexpress Rest Area KM 166 dan
Swiss-Belexpress Rest Areo KM 164 yang merupakan
hotel rest area kedua dan kefigo milik Perseroan.
Penambahan 2 hotel rest oreo di tohun 2023 ini
membuktikan bahwo Pesercon tumbuh dan
berkembang dalam binianyo.

Untuk semokin memperluos jaringan hotel di rest
area, Pada tohum 2023 ini Perseroan sudah
melakukan penandatanganan kere sama dengan
beberopa pengeloia rest oreo, yakni Josa Margo
Reiofed Business sebogoi pengsloio Resi Area KM
379A Batane-Semorang, dan PP Sinergi sebagoi
pengelola Rest Area Herface KM 2668
Pemalang-Pejogan.

Changes in Ihe Composition of the Board of
Commissioner:

In 2023 there was oo charige in the compostion of
the Board of Commisaoners The compositon ofths
Board of Commisioner in accordonce with Deed
No:3/2022 is as follows:

Freadent Commissroner : Yoea Aubintoro
Comnmissioner :Rolf 8. Pohan
Independent Commissioner 1Eka Surya

Review of Ihe Company Business Prospecis
and Strategy

PT Puri Sentul Perrnai Tbk has a good achievement
towards business prospects in 2023. In ihe face Of
Company manoged to record an increase in
revenue of 23,628 and profit of 33,068 in 2023. Ths
increase came from rom and F&B sales which
increased fhroughout 2023,

During the year 2023, the Company has made
to make ihs company.grow even more in 2023 This
& evidenced by the addition Of 2 ooms of the
Family Suite type of Kedaton 8 Hotel in February
2023 which made ihe revenue and occupancy
rate of the hotelincrease.

In June 2023, Kedaton 8 Xpress Iocoted in Rest Area
KM 19 Cikampek cfficially handed overits operation
and management to Swas-Bejhotel International
and changed ita name fo Swes-Belexpress Resi Area
KM 16. With the big nome of Swss-Bsihotel. the hotei
Oecupancy rate incrsased and increased public
awareness about fhe exstence of hoteb in the test
area

In December 2023, the Company conducied the
Grand Opening of Swas-bejexpress Rest Area KM
156 and Swes-Belexpress Rest Area KM 154 which
are the second and third rest area hotes owned by
the Company. The addition af 2 rest area hoteb in
2023 proves that the Company $ grewing. and
devaloping in its business.

To further expand the hotel nstworkin ihe restarea,
In 2023 the Company has sioned ccoperation with
several rest area manoges. namely Jesa Maroa
Related Bisinsss as the manager of Rest Area KM
379A Botang-Semarang, and PP Sinergi as the
manager of Rest Area Heritage KM 2508
Pemalang-Pejagan

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Dengan menyotukon kekuatan dari kefiga unit
bisnisnya, Perseroon bercmbsi untuk
mempertahankan pertumbuhan yang
berkelanjutan, meningkatkan daya saing di indusin
perhotelan, dan terus memberikan nildi tambah
kepada parc pemangku kepenfingan. Perseroan
tetap berpeganc podo prinsip Good Corporate
Governance I(SEG) untuk — memaosfikon
keberlanjutan bisnis yang bertanggung jawab dan
berdayo scing di posar yong terus berkembang:

Apresiasi

Akhir kato, Dewan Komisaris mengungkapkan roso
fermo kasih yong mendaiam kepodo seluruh
pemegeng soham don investcr yang. feloh
memberikan dukungan dan kepercayaon yong
berarti kesada Perseroan, Apresiosi teringgi Lao
komi sompakan kepado Direksi yang. teloh
menjolankan rodo bisna Peseroan dengon
kebjoisanagn, menghosilkan kinero bosifif yang
membanggakan ditahun 2023 ini.

Selanjutnya. penghargoan setingaHtineginyo kami
somp3ikan kepodo seluruh koryawan atas
dedikosi, kinerio luar biasa, dan kerja same yong
telah mencipiokan fondosi kesuksesan. Komi
meyokini bahwa semangat dan kolaborasi yang
bak di ontora fa semua adalah kunci untuk
meraih pencapaian yang lebih besar.

Dengan peruh semandot, mor besama-samo
bekerja lebih diot dan beninergi untuk mencapai
pertumbuhan kinero positif yang berkelanjutan.
Dukungon dan komitmen Anda semuanya sangat
berarti bogi kesuksesan bersomo Perseroan, don
kami berharap dapat terus melangkah bersamo
menuju pencopoiar-pencopcian gemilang di
masa decan. Terima kosih atos kontribusi don
kerjasamo yong telah dilakukon. Barama, kito bo
mencapai lebih banyak prestasi don memperkuot
posisi Perseroan di industri perhotelan indonesia.

By combining the sengit ofits three business units,
Increaso compefihveness in the hespitality industry,
and confinus fo provide Odded value fo its
stakehoidess Tha Company continves fo adhere to
the panciples af Good Corporate Governance
IGCGSI to ensure rerponsble business rustamability
and conipetfihvenes in on evoiving market

Appreciation

Finally. the Board of Commissiones 2xprssses its
despest grafitude fo all ahareholders and Investor
who have gwen significant support and trust to the
Company. Our highast appreciation ako po to
the Boord of Directars for running the Campany3s
business with wisdom. resulfing In an encouraging
positive perfomance in 2023

Furthermaere, our highest appresialian goes to all
amployess for their dedicatian, ovistanding
performance and co-operatian that have creoted
the foundotion for success We believe that good
spanit and collaboration among al.of us is the key to
Dreater achievements.

With great enthusiasm. lets work harder together
and synergise fo ochieve sustainable positve
perfomance geowth. Your support and
commitment are all very meaningfl to he
Company mutvaisuccess, and we look forward fo
Continuing to move ioosiher fowards great
achisvements in the future. Thank yau far your
achieve more and srengthen ihe Campanys
posifian in the Indonesian hospitality indusiry.

Bogor, April 2024
Atas Nama Dewan Komisaris
On behalif.of the Board cf Comrmissioners

Tjoca Aubintoro

Komisaris Utoma
President Commissioner

Loperan rarusan | Anndar #epor adas

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Tjoea Aubintoro

Komisars Utama | President Commi:

Ha.

Eka Surya

Komisaris Independen. | Independenh

Pendidikan

r pade tohun

Komisaris Independen

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Lapcron Manojsmen

LAPORAN DIREKSI

ya

D

Para Pemegang Saham Yang Terhormat, Dear Shareholders,

Ekonomi Makro

ang menark dan
Ti perhotelan, dengan

dapat

Tohun menjadi pen

penuh toniongan bagi indus'

dinamika ekonomi mdkre yang

orin

Ginkan

peron penting

landscape industn perhotelon s

merespon

umen dengan meningkatkan inovasi

& don tek

pemesenan oni)

t tanpa

diharapkan dapat meningko
don memberikan doya tarik

Untuk menjowab tantangan dan peluang yang
ado, beruahaon dclom industri perhotelan
kemungkinan akon menislojohi opsi pembiayaan
don invesiosi yang inovotif. Kemitroon sirotegis.

pendanaan berbasis ternologi, dan
pengembangan proyek-proyek boru dopot
menjedi pilihan yong kon membantu

meningkatkan daya saing don kapabilitas bisnis.

Dalam: menyikapi kompleisitos ekonomi makro,
perusahaan perhotelan yong depot beradoptosi,
berinovasi, dan menjago kualitas pelayanan akan
mendapatkan kesuksesan di tohun 2022
Kesinambungon kolaborasi antar sektor dan
pemangku kepenfincon juoo akon menjodi kunci
untuk mendukung pemulihan dan pertumbuhan
Industri perhotelan dam skok global mououn
'okot.

Tantangan yang dihadapi tahun 2023

Tahun 2023 membawa sejumlah fontongon bogi
Pereroon, terutama dalam mengelola dan
mengembongkan iso unit usahanya, yaitu
Kedaton 8 Hotel, Fu Hot Pot and Grill Restouroni.
don Swiss-Belexpre Rest Areo. Berikut odalah
beberapo tantangan utamd yong dihodapt

Kenaikan Biaya Operasionol

Kendikan bioyo energi, bahan. baku, dan
kebutuhan okon kebersihan yang lebih ketat dapat
meniedi beban tombahon bagi operosicnol
Kedaton 8 Hotel, Fu Hot Pot and Grill Restouroni.
don Swiss belexpresi Rest Areo. Monojemen binyo
meniodi krusiol untuk menjogo kessimbangan
antoro kuotifos loyonan dan profitebilitos.

Persaingan Indusiri

Persaingan di Industri perkotelon don resfourant
tetap tinggi, Merarik dan memperohonkon tomu
memerlukan inovosi berkelorjutan, pelayonan
berkuolitos. don strofegi pemoraron yang efektif,
Urat usaho harus terus mengidentifikasi keunikon
don kelebihan kampefitifuntuk membedakan dri di
industri ini.

Keteraantungan pada Teknologi

Peningkoton ketergontungon podo teknologi
doiom. opsrosional sehar-hor, seperi sstem
pemesanan onfine, dan sistem pembayaran digital,
membawa toniongan baru terkait keomonan
dota, integrasi sistem, don pemchoman
pelonggon terhodap teknologi.

To mesti the choilenges and cpportunifies
companies In the hospitality industry ore iiksiy to
sxpiore innovatire financing and inveriment
funding, and ihe development of new project may
be options that will help improve compefifiveness
and business copabilites

In response to mocrosoonomic complerities.
and mainfoin senice guolify will find success in
2021 Continved collaboration between sector
and stokeholder will also be key to supporting the
recovery and growth of the hospitality indusiny on a
glebai and local scale.

Challenge: Faced in 2023

The year 2023 brings a number of chalienge: for the
Campany. espesidlly In manoging ond developing
is three business units. namely Kadatan 8 Hotel, Fu
Hot Pat and Grill Resfouronf, and Swiss-Belexpress
Resi Area Here are some of ihe main challenge:
faced:

Increase in Operating Costs

King energy cosis. row materiaks, and the need for
zioter hygiene can be an addifisnal burden to ihe
Operations of Kedaton 8 Hotel, Fu Hat Pot and Gril
Restaurant, and Swise-Belewpress Rest Area. Cost
management & Crucidi tb maintoin Ihe balance
between service gLOlify and profitobility.

Industry Competition

Campefitian in the hotel and restauwront indusiry
remains high. Atirocting and retoining gusi
Sffective marketing irotegiss. Business Units must
odvontoges to differeniiote ihemselves in the

Dependencs on Technology

Increased relionce on iechnolegy in daily
Operations, such as online booking 1yriems ond
related to dato security, system integratian, ond
customer understanding of technology.

Laporan kebatorjuton | Inokobily Apes
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Pengelolaan Ketersediaan Tenaga Kerja

Peningkotan permintoon di sektor perhoisian
memperumit mosalah pengelolcon ketesedican
tenago kerja. Meningkatkan kualitas layanan dan
menjaga kestabilan Operosional memerlukan
upaya lebih dolam merekrut, meloiih, dan
mempertahankan stof yong berkualitos

Kefidakpastian Ekonomi

Kefidokeartian kondisi ekonomi global don nosional
dapat bardamook podo keputuron konsumen
untuk berpergian dan menghobiskan Wektu di
testoron dan hotel. Feksibiltas don rerponsibilitos
tehadap perubahon kondisi ekonomi menjodi
kunci dalam menjaga kestabilan bisnis.

Dalom menghodopi beragam icntongon ini,
Perseroan dan unif-unit usohonyo perlu mengambil
langkah-langkah sirotegis. mencedaptasi model
Bisnis, don tetap berfokus podo inovosi serto
kepuoson pelonggan untuk menjooo daya saing
dan mencapai pertumbuhan berkeianjuton di
tohun 2023

Kinerja Tahun 2023
Pada tahun 2023 Perseroan telah memperoleh
barbogoi pencapaian dalam upaya

meningkatkan kinero Perseroan dalam beberapa
bidang ontaro loin:

- Meresmikan 2 kamar fipe Fomily Suite Kedaton
8 Hotel Sentul. 27 Februari 2023.

- Penambahan 100 seat di Fu Hot Pot ond Gail
Restaurant dengan melakukan pemasangan
oreo Membrane Semi Ovtdocr, Mei 2023.

- Serah terima pengoperosian Xpress Hotel Rest
Area KM 1S dengan SwissBehotel dan
berubah nama menjodi 3wiss-Balexpress Resi
Are KM 19. 5 Juni 2023.

- Penandatanganan kerjo sama dengan Jasa
Morgo Reloted Business selaku pengeloio Rest
Areo KM 37$A Botong-Semarang, 15 Juni 2023.

- Penandatanganan kerjo. somo dengan
Swiss-Belhotei untuk pengeloicoon dan
pengopercsian Swiss-Belexoresi Resi Area KM
158 3 KM 164 ruas tol Cipali, 27 Juni 2023.

- Soft Opening Swiss-Belexoress Rest Areo KM 145,
18 September 2023.

-  Penondofangonan kero some dengan PP
Sinergi selaku pengeloio Resi Arso Heritooe KM
2208, & Oktober 2023

2 Gtond Opening 3wiss-Belexpress Rest Areo Km
188 & Km 164 Ruos Tol Cipali yang diresmikan
olh Menparekaf Bopck Sondioga Uno. 14
Desember 2023.

toperan farusan | Anncar #epor naa
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

26

Labour Supply Monogemeni

complicates ihs isve of managing labour
avallobilty, Imoroving service guoilty and
sioff.

Economic Uncertainty

Uncertainty in global and national ecenamic
fravei and spend time in restaurant: ond hotels.
Rewbility and respansiveness fo changing
economic condifion are key in mainfoining
business stobilty.

In focing these cholisngss, the Company and ik
business units need to toke sirategic steps adapt
business models. and remain focused on innovation
2023.

Performance in 2023

In 2023 the Company has obtained various
achievemenis in on fic to improve ihe
Company3 performance in zeveral fields, amono
other

- Grand Opening 2 Family Suite moms at
Kedaton 8 Hotel Sentul, 27 February 2023.

- Additon of 100 seots at Fu Hot Pot ond Gril
Restaurant by instoling @ Semi Ovidoor
Mambrane area, May 2023.

-  Handover of Xprem Hotel Rest Arsa KM IS
Operation with Swis-Belhotel and changed its
name fo Swiss-Delaxpress Rest Area KM 19, 5
June 2023

-  Signing af cocperation with Jasa Margo
Refated Business as the manager of Rest Area
KM 379A Batang-Semarang, 15 June 2023.

-  Signing of cooperation with Swes-Belhotel for
the management and operatan of
Swiss-Belexpress Rest Area KM 166 2 KM 164 of
Cipak tollrood. 27 June 2023.

-. Sah Opening of Swiss-Balaxpress Rest Arsa KM
164, 18 Saptember 2022.
manager af Heritage Rest Arsa KM 2808 6
October 2023.

- Grand Opening of Swes-Belexgress Rest Area
Km 169 & Km 104 Cipali Toll Road ingugurated
by Menpareisaf Mr Sandiaga Uno, 14
December 2023

Perbandingan anfara Hasil dan Target Tahun
2023

Selain pencapdian srateg5 di atas. Perreroon juao
Memiliki cofatan terkait pencapaian target dolam

Management Report

Comparison of Target and Realization in 2023

In addition to fhe above sirategic achievement:
the Company ako has recards related fo fhe

jongka tahunan sebagoi berikut ochievement of targets. in the annudi perod Gs
follows:
Target 2023 '
URAIAN 2023 Targets & DESCRIPTION
(Rupiah)

Okupansi 55351 53:463 | 6632 Occupaney

Pendopatan 31451611044 | 459729190022 | 67,76 Revenue

| Leba Tohun Berjalan 2370380744 | 5722757599 | 38,63 Income For The Year

Peranan Direksi dalam Perumusan Strategi dan
Kebijakan Perseroan

Direksi Perseroan, sebogei pengendali utamo
Operasional, memdinkan peran krusial dalam
menjalankan. tugasnya: dengan. dukungan “dari
crgan pendukung, Mereka tidak hanya
bertanggung jawab dalam perumusan: target dan
rencana kera, tetepi juga dalam merancang
strategi dan kebickan sirategis yang: diperlukan
untuk mencapai tujuan dan rencana. tersebut.
Direksi bekera “bersama 0rgor pendukung di
bawahnya untuk menyusun rencana-dan sirotegi
Perseroan, mempertimbangkan segaclo ospek
intemo! danekstemel. Hasil dari upaya ini kemudian
Giscmpsikon kepade Dewan Komisaris: untuk
mendapatkan nasihat, masukan, dan evaluasi jika
Sianggap perlu.

Direksi Memastikan
Perseroan

Implementasi Sirategi

Direksi Perseroan secara konsisien menjalenkan
pemantovan untuk memastikan implementasi
strategi dan pencanaion iarget yang felah
direncanakan. Hot ini dilakukan melalui laporan
berkola yang diperoleh secara pernodik-dari setiap
bagian atau divisi di bawah Direksi yong berindak
sebapai pelaksana di lapangan. Direksi oktif
mengaudit hosil koporan dar organ pendukung
untuk mengawasi kemajuon implementasi. Jiko
terdopat kendolo, Direksi segera melakukan
evaluasi dan mencarn solusi terboik untuk
menanggulangi masalah terebut.

The Board of Directors Role in Formulating the
Company's Strategy and Policy

The Company3 Board of Diresters as ihe main
zontraller of operations. plays: @ crusiat role in
Sarrying out its duties with the supportof supparting.
2rgans. They are not only responabie for the
formulafton of targets and work plans- but also for
designing strategic sirategies and policies
necessary fo achieve these goals and plans. The
Board ef Directars works together with it-supparting
argans- to davelop thea Companys: pians: and
strategies conaidenng ol intemal and extemat
aspecia. The results of these efforis ore then
submitted to the Board of Commissones for
advice. input and evaluction if deemed necessary.

The Board of Directors Ensures the
Implementation of the Company's Sirategy

The Board of Directors af the Company consistentiy
conducts monitonng fo ensure the.impiementoton
Of sirategies and he achievement of plonned
forgeis The 8 done fhmough peroadic reporis
obtained penodically from sach section ar division
under fhe. Board of Director who oct os
implementes in the field. The Board of Director
octively cudits the results of reparts from suppartina
organs fo oversee implementatian progress. If there
ore obstacles, ihe Board of Director immediately
evaluates and finds the best solutian to overcome
the problem.

Laporan kebatorjuton | Inokobily Apes 27
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Laporan Manajemen

Perubahan Komposisi Direksi Perseroan

Pada tohun 2023 fidok terdapat perubohan podd
komposisi Direksi Perseroan. Susunan anggota
Direksi Perseroon yana dianckot berdasarkan Akta
No. 53/2022 adaloh sebegoi berikut:

Direktur Utomo : Xoverus Nusalim

Direktur Aan Rohonoh
Prospek Usaha Perseroan
Perseroan memilki proscek usdho yang

menjonjikan podo tahun 2023, Dengon sirotedi
yang cermat dan kamitmen pada kusiito3 layonon,
Perseroan dapat meraih kesuksesan dolam
beberapa ospek:

Pertumbuhan Indusiri Perhotelan

Kedaton 8 Hotel berpotensi mendapsikan manioot
dari pertumbuhan indusiri perhotelan di tahun 2023.
Dengan mempertahankan standar layanan tinggi
dan inoyosi dalom sistem self check-in, Kedaton 8
Hotel dapat menarik perhafion pelanggan boru
don mempertahankan pangsa posar yong 20fd.
Dengan sirategi markefine yang bok don
mengundang berbagai inflkencer dari social
media dapat meningkatkan fingkot okupansi hotel.

Indusiri Kuliner yang Berkembang

Kk Hot Pot and Grill Restaurant dapat
memanfaatkan pertumbuhan indusiri kuliner yang
ferus berkembang. Dengan menyajikan konsep.
mekan sepudinya dengan pilihan menu
berkualitas, dan pelayanan yang ramah, Fu Hot Pot
and Grill Restaurani memilik peluang untuk menjadi
destincsi kuliner favorit di wilayah bogor den
sekitarnya. Ditambah dengan semakin besarnya
sociol medio, Perseroan melihat peluang besar dor
320! marketing dengan mengundang infibencer di
bidang kuliner yang dapat meningkatkan brand
awareness Fu Hot Pot ang Grili Restaurant kepado
masyarakat lvas.

Pertumbuhan Rest Area

Swiss-Belexpress Rest Areo memilik “potensi
pertumbuhan yang sionifikan, terutoma denoon
meningkatnyo mobilitos dan peralanan
mamyaorakot. Dengan menyediakan fasilitas
penginapan don layenon yang nyaman di rest
area, Perseroan dapai memenuhi kebutuhan
pelanggan yang sedang berkendara di jalan tol
untuk dapat beristirahat dengan nyaman sehingga
bisa sompoi ke tempat tujuon dengan oman.
Sehingga tujtan utama Perseroan mendirikan hotel!
di Rest Area yaitu untuk menekan angka
kecelakaan dijalan to! dapat tercapai.

toperan farusan | Anncar #eporr gas
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

28

Changes in the Composition of the Company's
Board of Directors

In 2023. ihere was no change in the camposition of
the Companys Board of Direstors The compasition
of the Companys Board of Direcics cppointed
basedon Deed No. 5/2022 is os follows.

President Director Xaverius Nirsalim
Director 2Aan Rohanah
Business Prospecis of the Company

The Company hos promiing business prospecis in
2023, with a carsful sitateay and commitment to
service gvality, the Company can achisvs succs:s
inseverai orpects-

Hospitality Industry Growth

Kedaton 8 Hotel has the potential to benefit from
the growth of the hoespitolity industry in 2023. By
In self check-in system, Kedaton.8 Hotel con atiract
new customers and moaintain a solid market share.
With a good marketing strategy and invifing various
hofsi's occupancy rate.

Growing Culinary Industry

Fu Hot Pot and Grill Restawantcan copitolise on the
growing culinary indusiry. By presenting an
al-you-can-cat concept with guality manu
Choices. and inendiy service. Fu Hot Pot and Gnil
Restaurant has the opportunity fo become a
favourite culinary desfination mM Bogor and
surounding areas. Coupled with the rise of social
media. fhe Company sees great cpportunities in
terms of marketing by inwting nfivences in the
Culinary feid who can increase Fu Hot Pot and Gril
Restourants brand awareness to the wider
community.

Rest Area Growih

Swes-Belexprsss Rest Area has sionificant drowih
potential. especially with the Increasing mobility
and iroveling public. By providing comfertable
Company can fuliil the needs of customers who are
Onving on the fo road tc bs abis to rest
comfartably 30 ihat they can get to the
destination safety. hua the Companys main
objective of sstobishing hoteks in Rest Areas, which
B to reduce ihe number of accident: on toll road:
can be achieved

Strategi Pemasaran dan Branding

Penting untuk memperkuat stroteal pemoseran
don branding guno meningkotkan kesadaran
masyarakat terhodop keberodoon Kedaton 8
Hotel, Fu Hot Pot and Gril Restaurant, dan
Swiss-Belexpress Rest Areo. Kampanye pemasaran
yang efektif dapat membantu menarik perhotian
pelanggan potensial dor meningkatkan citro
merek perusahoon. Branding di. pioiform social
medio dan pemosongan bonner dan billboard di
sejumlah iokosi strotegis menjodi pilihan Perseroan
doiam meningkatkan brand owaoreness seluruh unit
usoha milik Perseroan.

Adapiosi Terhadap Iren Pasar

Pereroon perlu terus memantau dan beradaptasi
dengan tren posor terkini, Menyesudikon menu,
loyonon, dan fosiiios sesuci dergon kebutuhan
don preferensi pelonggon opor dopat membontu
menjaga daya s0ing di pasar yang dinamis.

Dencon memberiimbongken foktorfoktor ini dan
menjaga komitmen terhadap kucitos dan inovosi,
Pereroon dinilai mampu untuk mencapai
kesuksesan yang berkelonjuton selomo tahun 2023
melalui unit-unit usohonye yong berogam.

Penerapan Tata Kelola Perusahaan

Perseroan dengan penuh kescdoran mengokui
pentingnya menerapkan: prinsip-orinsip Sood
Corporate Governance "SC, yong mencakup
transparansi. akuntabilitas: tanggung jawab.
independensi, kewajaran, dan kesetaraan:
Prinsip-prinsip: ini fidak: hanya dienggap sebagai
penunjuk: crah utama dalarn menjalankan
cperasional Persercan. tefapi juga sebagai
panduan yong mengatur seluruh aspek
cperasionalnya. Peseroan teloh berupaya
menerapkan prinsip-prinsip GCE dan
keberlanjutan, meskipun pengembangan terus
berianjut untuk memperboiki peloksangonnyo:

Pensrapan GCS dan keberlanjutan oleh Perseroan
diselaraskan dengon peraturan
perundangundangan yang berlaku: ferutama
setelah menjadi Perusahaon Terbuka: Dalam
konteks: ini, tata kelola perusahaan diharapkan
teros meningkot, mengikuti standar operasional
prosedur yang ditetapkan. sambil melibatkan
pemegang sohom dan pemangku kepentingan
untuk memberikan pengawasan yang konstruktif
terhadap Perseroan.

Marketing and Branding Siralegy

Ha mpodont fo srengihen marketing ond
branding strotegies fo increase public oworeness of
Kedaton 8 Hotel, Fu Hot Pot and Grill Restaurant.
and Swiss Belerpress Rest Area. An sffeciive
marketing campoign can help otiroct Ihs attention
Of potential customers and improve the company:
and installation of banner and billboard in o
number of sirategic locations ore ihe Company:
Choices in intreasing brond owarenes Of all
business units owned by the Company.

Adaptalion to Market Trends

The Company needs to confinuously monitor ond
odapit to the latest market trends. Adjusting menus
28rvices. and focilites occording to customer needs
and. preferences can  heip — maintain
competitirenes ino dynamic market.

By considering the factors and maintoining ik
commitment fo Gudlity and nnevation, the
Campany 5 well posifoned to achieve sustainable
succes through 2023 through its divere business
gnite

Implementation of Corporate Governance

The Company fully recognises the importance-of
implementing the pancicles: af Good Corporate:
Governance NCCG"). whicb include ransparency.
accountabifity, responsibility, Independence,
foimess and eguaity. These: principles are not only
considered as the main gudeposis for the
Company operaions but also as the: guidefines
Goveming “ali aspecis of is operotone Ihe
Company has endeavoured to mpisement GCG
and sustainability panciples, ollhough development
confinues to improve-isimplemenfatian.

Ihs Companys impismenfation of GCG ond
susiomotlity 8 olgned with the prevaiing:laws orid
regulafons especially after becoming a Public
Company. In fhis context: corporate gowemance is
expected to continue: to improse, following
estabished standard operafirig precedures, while:
#ngoging shorsholdes and stakeholders to provide:
constructive overiaht oFthe Company.

Laporan keberionjuton | Inokodity sepormas
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

29

Implementasi GCG diawasi secara berkala oleh
Audit Internal dan Korrite Audit, yang merupakan
Crgan yang ditunjuk  Perseroon — untuk
melaksanakan iugor pengawasan temebut.
Perseroon berkomitmen untuk terus menerookon
dan menjaga tata kelole yong baik dolom
Odminisirosi dan operosonol ke deponnyo.

Selain dori sisi manojemen internal, Perseroori juoo
menetapkan kebijakan terkoit aspek sosial don
Ingkungon, seperti:

-  Menciptokon lingkungan kerjo yong omon don
layak memastikan hak-hok karyawan
terpenuhi.

-  Mengikutsertakan karyowan dalam peiofihon
untuk mengembangkan kompeterisi mereka.

-  Menyedickan fasilitas penunjang kesehatan
dan keselamoion kera (K3|.

- Menyesucikan upah karyawan sesuai
peraturan perundang-undongan yane
beriaku,

- Memberikan sanfunan kepodo orok yafim
Pictu dan bantuan sosiol kepoda woroo
sekitar.

- Mendukung kegiatan keagamaan dolom
bentuk bontuon.

-  Mengelols limbah secara efisien, mulai dori
imbah cair hinggo limbah 83.

-  Mengalokosikan lohan untukareo penghijauan
guno melestarikan lingkungan dan merjago
kuolitos udara.

- Mengurangi penggunaan bahan plcsiik
sebogoi langkah menuju keberlanjutan yang
lebih boik.

Penutup

Dengan tulus dan penuh rasa hormat, komi seluruh
Direksi ingin mengucapkan terima kasih kepada
Dewon Komisaris dan mengungkapkan apresiasi
sefinggi-tingginya kepada semuo karyawan yang
telah memberikan dukungan dan kerja keras tanpa
batas. Kepada seluruh Pemegang: Saham dan
pemangku kepentingan, kami menyampaikan rasa
terime kasih yang mendalam otes kepercayaan
yang telah diberikan kepada Perseroan.

Loperan rarunan | Anndar #epor adas

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

The implementation of GCG is regulary suparvsd
by the Internal Audit and Audit Committee, which
Ore fhe orgore oppointed by the Company to cany
Gut such superwvisory duhes The Company #
commited fo coniinue impismenting and
maintaining good govemance mn odminstation

Apart from intemal management, ihe Company
ako eriobishes policis: related tc social and
#nvronmental ospecis such az

- Crealing aa zofe and decent Working
Fulfited.

— Include smployess in Iroining fo develop their
cCompetence.

-  Providing focilites to support occupatonal
Keaith and safety (K3!

- Adjusfinosmployss wages in cccordance with
appicabie laws and regulofions

- Support reloidus Ocivites in he form of
Omstonce.

- Managing waste sffisientiy. from liguid Waste to
harardous waste.

- Allocating land for gresning argas to preserve
the environment and maintain ar guality.

-. Peduscing this use of plastic materials as a step

Closing

With sincerity and respect, we, the enfire Board of
Directors: would like: to thank the Board of
Commisiones and express: our highest
appreciation to all employees who have provided
their support and beundfess hard werk To dff
Shoreholdes and stakeholders. we would like to
#xpress-our deepest grafitude for the trust given to
the Company.

Kami meyokini bohwo dengan serrangot pontong Ws believe ihot Wiih an unyisiding soint and
menyerah dan visi bersama, kami oofimis bahwa shared vision, we are optimitic Ihot ihe Company
Perseroan okon terus berkembang. memberikan wil confinve to grow, add value, and provide
hilal tomboh, sera memberikan monfoat positif” gnificani positive benefitifor ali parfies Involved.
yono siorifikon bagi ssmuo pihak yang terlibat.

Bogor, April 2024
Atas namo Direksi,
On behalfof ihe Board of Direciom

&

Xaverius Nursalim

Direktur Utama
President Director

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PROFIL DIREKSI

Warga Negara Indonesia, 47 tahun

Menyelesaikan pendidikan Perhatsian di Bogor
Hotel Institute-pado tohun 2016:

Menjabot sebagai Direktur Perseroon sejok 2018
dan diangkat kembali pada tahun 2122-3ekorang

denganAkto No. 572022.

Memiliki perdoloman karir sebagai Seneral
Manager Perseroan: (2012-2018). Head of Avoiity
on PT Citra Nusantara

ControtHousekeeping Divisi

Perkaro: (2003-2010), Revenue. and Account
Recsiveble-Accounting Division PT Citra Nusantara
Perkasa: (1997-2003), Finance. stioff PT Citra

Nusantara Perkaso (1996-

Indonesian citizen: 47 yean cid

Ac at

Nusantara

Division PT
Finance staff PT Citra

Nusontaro P

toni | Suro kasi

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk (33)

Laporan Manajemen

SURAT PERNYATAAN

ANGGOTA DIREKSI DAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS TENTANG
TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2023
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

STATEMENT LETTER

MEMBERS BOARD OF DIRECTORS AND COMMISSIONERS CONCERNING RESPONSIBILITY
THE ANNUAL REPORT 2023 PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Kami yong bertondo tongan di bawah ini Wa. the underigned, deciare that ail information in
menyatakan “bahwa semua infarmasi dalom the 2023 Annudi Repart of PT Puri Sentul Permai Tbk
Laporan Tahunan PT Puri Sentul Permai Tbk tahun has been presented in iis entirefy and we are fully
2023 felah dimuat secara lenekap don respansibis for the accuracy Of ihe contents of the
bertanggung jawob penuh ofas kebenaren isi Annual Repart of the.cempany.

Laporan Tohunan perusahcan.

Demikian pernyataan ini dibuoi dengan sebararnya.
This statement was mada with actual

Bogor, April 2024

Dewan Komisaris / Board of Commissioners

Rotf B. Pohan Tjoea Aubintoro Eka Surya
Komisaris Komisaris Utomo Komisoris Independen
Comrnissioner President Commissioner Indecendent Commissionier

Direksi / Board of Directors

Direktur Utomo
President Director

Aan Rohanah
Direktur
Director

Laporan Tahunan | ARnenngapoIcR3

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

1, ,

z i Kera
PROFIL sem n

Company Profile

Profil Perusahoan

Tentang Perseroan

About ihe Company

Name Perusahaan

Kegiotan Usoho 8

Luos Lahor

Status Modal

yri Sentul Permai Tbk

Hotel dan Fosiitosnyo Hc

Jl Surya: Raya. Kav. Commercicl Area 1 Olympic CBD
Sentul, Kezomatan Babokon Modang
ar 16810

Sentul Di

Kabupaten Bo

KDTN

corsecBkedaton8.com / Info8kedoton8.com

www.kedofonB.com

Riwayat Singkat Perusahaan

Perneroon didirikon pada tahun 2008 berdosorkon
kia notaris No. 28 tertanggal 8 Juli 2008 di Notaris
Emis, SH, Cibubur, Jakarta Timur. Fokus utamo
Peruzahoan Odolah doiam bidang joso okomodosi
perhotelan dengan namO usaho Sentul 8 Hotel
yang. mulai beroperosi peda owoi tohun 211.
Pada tonggo! 25 Mei 2021, Sentul 8 Hotel secoro
retmi mengganti nama menjedi Kedaton 3 Hotsi.
Restouronf, Business Lounge.

Kedaton 8 Hofel mulsi dibangun poda tahun 2008
di lahan seluas 14083 m4, dengan tujlon
menyediakan akomodasi bogi tamu yang beroda
Si sekitor Kowosan Industri Sentul dan sekitarnya,
terutama mereka yang memilid jadwal padat.
Sasoran pcsar utama. Kedoton 8 Hotel odaloh
tenaga Ohii, skspotriot, eksekutif, pegolier, serta
wisatawan boik dori dalam negeri maLoun
marconegoro yong berkegiatan di Kowosan
Industri Sentul don sekitarnya.

Podo iongooi 1S Januor 2022 perisahaon
memperluas unit usohkonyo dengan membuke Fu
Hot Potond Grill Restauroni di lokoti yang samo
dengan Kedaton 8 Hotel Sentul Restoran. ini
menowarkan konsep makan sepuasnya dengan
menu-menu berkualitas, serio menyediakan arsa
membrane yang dapat menompung sekitar 200
Orang, cocok untuk berbogoi acara.

Sebagai lonokoh pengembangan bun,
perwsahaan pada fonggal 3! Moret 2022
mendirikan hotel xpress di rest area km 19 ruas tol
Jakarto-Cikampek. menjodikan Perseroan sebopoi
eiogor hotel di rif arsa jalan tol.di Indonesia.

Poda $ November 2022, Perseroon melokukon
Penawaran Perdona Sohom, di Bursa Efek Indonesia
dengan kode sohom KDIN, mengukuhkan
posisinya di pasor kevangan indonesia.

Poda tanggal 5 Juni 2023. perusahaan retmi
menyerohkon pengsioloan don pengoperasian
hotel xpress kepada Swiss-Belhotel, Internoticnol,
yang kemudian berganti nama menjodi
Swiss-Belexpress Rest Area.

Sebagai pengembangan bisnis hotel rest oreo,
Pereroon meresmikan hotel Swiss-Belexpress Rest
Areo di KM 188 don KM 184 ruas tol Cipoli podo 14
Desember 2023.

Company Frofie

Brief History ofthe Company

The Company war sstablished in 2008 based on
notanai deed No. 28 duted 8 July 2008 at Notary
Emie. SH. Cibubur, East Jakarta. The Company:
mon kew £ nh the held cf hospitalty
Gecommodafion services under the business name
Sentw8 Hotel. which began operating in sariy 2011.
On25 May 202), Sentul 8 Hatel officially chonged its
name to Kedaton 8 Hotel, Restaurant, Busness
lounge.

Kedaton 8 Hotel was bui in 2008 on an area of
16083 m8 with he aim of praviding
Gecommodation for guests who are in the vicinity of
Sentul Indusial Estate and ik sUmoundinos
Sspecially those with busy schedules The main
target market cf Kedaton 8 Hotel & sxperis
sepafriotes. erecufives golfem as well as tourists
bath from within the country and abroad who have
ocivites in Ihe Sentul Industrial Estate and its
sumoundings

On 15 January 2022 the company exrpanded its
business unit by opening Fu Hot Pot and Gril
Restaurant in the same locatian az Kedaton 8 Hotel
Sentul The restourant offer an Gl-youwcareat
concept with guality menu ond provides 9
membrane orea that can oecommadote around
200 people. zuitable for varidus evenis.

Asa busines: developmentstep. on 3 March 2022,
the Company established Hotel Xpress in Ihe rest
area km 19 af the JokortoCikampek toll rod,
making the Company a pioneer ofhotelk in toll road
rest orsas in Indonesia.

On 9 November 2922. ihe Compony conducted an
Inifial Public Offering on the Indonesia Stock

On.5 June 2023. ihe Company officialy handed
Over fihs manogsment and operation af ihe xoress
kote! to Swiss-Beihotel International, which then
chonged ik name fo Swis-Belerpress Rest Area.

As a development of hhe rest area hofei business.
the Company inguguroted Swiss-Belsxpress Rest
Area hotel: at KM 166 and KM 164 of the Cipali toll
rood on 14 December 2023

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Profil Perusahoan
Visi, Misi dan Nilai-nilai Vision, Mission and Values

DO

Visi

Vision

“Menjadi pemimpin pasar dan “Becoming the market leader
jaringan hotel ekspress dengan and ihe highest occupancy
okupansi tertinggi di Indonesia hotel chdins In Indonesia
melalui ekspansi cepat dan through speedy exponsion and
keunggukan layanan". service excellence”.

Gj

“Menyediakan dan mengoperasikan “Providing and operating hespitality
layanan perhotelan menggunakan services using technology platform to
platform teknologi dengan prioritze customer privacy. easines
mengutamakan privasi, kemudahan and convenience".

Misi Mission

dan kenyamanan pelanggan.".

“ts
Nilai-nilai YAM vYalues
x

F.. Pam 5... IMELY

KEJUJURAN SIKAP MELAYANI TEPAT WAKTU

toporan tenunan | Annkai kepor
(G8) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Kegiatan Usaha

kegiotar usaha

mencakup usaha
jasa pelayanan penginapan yang
entuan sebogci h bintong
serta jaso kainnya bagi
menggunakan

penyediaan

memenuhi

umum “dengan

bagior atov seluruh bangunan

Restoran (KBLI 56 |. mencakup jenis usaho josa

menyajikon mokonor dan
dikonsumsi di tempat usahanya, bertempat di
sebagian 'atav seluruh bangunan permanen
dilengkapi dengan jare pelayanan meliputi
memasak dan menyajikon sesuai pesonon

minumar u

tuk

Kegiatan Operasional Perseroan

Kedaton 8 Hotel

Business Activities

Company: main

Operational Activities of the Compony
Kedaton 8 Hotel

KEDATENS

Hail

Kedaton 8 Ho

Commerci

berlekasi di Jalan Surya

f Area 1, Olympic CBD Se:

Sent

il, Kecamatan Babai

gor Hotel Pers

an Madang, Kabupaten

roon mulai berop
tahun 2011 yang kemudian berganti roma menjadi
Kedaton 8 Hotel pada tanggal 25 Msi 2021. Hingga
tahun 2023, Kedaton 8 Hotel mem
dengan 4 tis unit karnar yong berbeda yaitu fipe
ite dan Fomily Suite.

unit kamar

39

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Fu Hot Pot and Grill Restaurant Fu Hot Pot and Grill Restaurant:

Swiss-Belexpress Rest Area

Swizs-Belexpres: Resi Area

b4 swiss-belexpress

RiSI

Swiss-Belexpress Rest Area merupakan Unit usaha
dari PT Puri Sentul Permai Tok yang merupakan hotel
pertama yang dibongun di Rest Areo di Indonesia
dan diresmikan pada #argga! 31 Moret 2022 yong
berlokasi di Rest Area KM 19, Ruos Tol
Jakarta-Cikampek. Swiss-Belexoress Rest Arsa
merupakan rebranding dari Kedotan 8 Xpress hasil
dori kerjasama dengan Swiss-Belhotel International
untuk pengelolaan dan pengoperasian hotel di
Rest Areo. Dengon bengolaman don noma besar
Swiss-Belhotel kami berharap dapat meningkoikan
kesadaran ore pengguna jalon tel untuk
berstirohot di Rest Arsa ketika berkendara
sehingga selcin untuk meningkatkan okupon:
membantu menekan angka kecelakoon
tol Konsep operasional yong dihadikan oleh
Swiss-Belexpress Rest Areo Odoloh Seff Service,
dimana. para tamu biso melakukan registrasi
mondiri (Self Check-in). Dalam pengembangan
Perseroan meresmikan 2 hotel
Swiss-Belexoress Rest Area Kmi 165 & Km 164 Cipali
Yong mulai beroperasi di akhir tahun 2023. Sekaligus
memontopkan posisi Perserooni sebogai pemimpin
Gi industri hotel di Rest Area.

ARYA

express Rest Area is a business unit cf PT Puni
armai Tbk which is the fisi hotel built in d
? Area in Indonesio and was inaugurated on 31
March 2022 located at Rest Area KM 19
Jakarta-Cikampek Toll Road. Swss-delewpi Rest
Area isa rebranding of Kedaton 8 Xpress resulling
from 'o porineship with Swiss-Belhotel Intemotidnai
forthie mariodemenf and operation of hotelbin Rest
With the

ws hope fo iricrease
? at Rest Are
s0 ihat in oddifion to Increasing 0:

perience and big name of
awareness
& when driving
upanecy. 8 ako
denison fhs foll
Concept presented by

I road user to re

helps reduce the number of a

road. The operational

Swiss Belexpress Rest Ared 5 Self Service, where
gvesis can selfregister (Self In he

ik busin the Company

press

1 began operofing ot ihe
and of 2023. This will solidify the Compoany$ position
Area hotel indusiry

development of
ingugurated 2
log & Km 164 Cipali w

Area hiotets Km

as aisoderin ihe R

lorfuton | teokobiity

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk (ai)

Premi Perusahoan

Wilayah Operasional

Kedaton 8 Hots! dan-Restoran Fu Hot Pot-& Gill
Restouront berlokasi di Jl. Surya Raya Kavling
Commercial Arec | Kawoson Indusin Sentul,
Olympic CBD Sentul, Bogor.

Swiss-Belexpress Rest Area KM If yang berlokasi di
Rest Area KM 19 ruos tol Jokarta-Cikampek. dimono
hotel ini merupakan hotel pertama yang berada di
Rest Areo dalam ic! dan-menjadikon PT Puri Sentul
Permai Tok sebagai Pelopor dakarn
pengambingon hoisi di Resi Areo.

Pada Desember 2023, Perseroan melakukon Grond
Opening Hotel Swiss:Belexprsss Rest Area KM 148
danKM 154 yang berlokasi di Rest Areo KM 155 (dari
Jokarta menuju Cirebon| don Resi Arsa KM 144
Idari Cirebon menuju Jakcrtoj ruas fol Cipali.

Sertifikasi dan Penghargaan

- Perseroan teloh memiliki Sertifikat Kesesuoion
Usaha Pariwisato.

-  Serifikat Lcik Sehot.

-  Serifikat Cleon, Heolih, Safety, nd

Envirorimentol Susioinobility (“CHSEM).
-  Seriifikat Lcik Operasi ("SLO").
it Lcik Fungsi ("SEP").
-  Serifikat Tonda- Anggoto PHRI Kabupaten

Bogor.
-  Serifikat Merek Fu Hot Pot And Grill Restouroni.

-  Serifikat Merek Kedaton 8 Hotel, Resicuroni
and Business Lounge.
-  Serifikat Merek Kedoton8.

Operational Area

Kedaton 8 Hotel and Fu Hot Pot & Grill Restaurant
located af Jl. Suryo Raya Kaving Commercial Area
1 Sentul Industrial Estate: Olympic CBD Sentul, Bogar-

Swics-Belexpress Rest Arsa KM 19 located at Rest
Area KM 19 of the Jakarta-Cikampek toll read,
where the hotel is the first hotel fo belocotedin the
Rest Areo on fhe foll road and rnakes PT Puri Sentul
Permai Tbk a pioneer in the developmentof hotek
in fha Rest Arso.

In December 2023, fhe Company conducted the
Grond Operning:of Swiss-Belexpress Hotel Rest Area
KM 166 and KIM 164 located of-Rest Area KM 166
(from Jakarta to Cirebon) and Rest Area KM 164
(rom Cirebon ta Jakarta| on the Cipali toll road:

Certification: and Award:
—  Regured Cerfihoote for Tourism Business.

—  Sonitary and Health Ceriificate-

— Cican. Health. Safety, and Erivironmental
Sustainability MCHSE) Certificate.

5 Cemmissicning Cerfficate "SLO7).

5 Cerihoaleof Occupancy MSLF).

5 Cerfihoateof Member cf PHRI Bogor Regency.

— Fu Hot Pot And Grill Resfouraht Trademark
Cerihoote.

— Kedaton 3 Hofel, Restaurant and: Businese
Lounge Trodemark Cerfificate:

—  Kedafon 8 Irodemark Certificate.

- Penghargaan dari Bupafi Bogor sebagai Wajib
Pajok Terbaik Tahun 2013 & 2015.

- Penghargaan dari Bupoti Bogor atas
Dukungannyo dolom Optimalisasi Penermoon
Pajok Hotel yang “diberikan pada “acara:
Anugerah Pajak Doerah Kabupaten Bogor
Tohur 2021,

- Piopam Perighargoon dori Dinos Lingkungon
Hidup sebagoi peruschoan yang cat
melokukan laporan pelaksonoon RKL — RPL
Oatou UKL — UPL secara rutin sejak Semester 1
tahun 2018 s/d Samester 1 tohun 201? podo
Tohun 2015.

- Serifikat dor BPJS Kesehatan don BPJS
Kefenogokerjaan pada Tahun 2019 den Tohun
2023.

- Penghargoor dor Top Business: untuk Top
Human Capital Awards Bintang 3 pada tohun
2023.

- Penghargaan dor PHRI Kob. Bekosi kepada
SwissBelexpress Rest Area Km: 19 Cikampek
sebogoi hotel pertama di rest area jalan tel-di
Indonesio.

Losoron temuran | Anavar kepomaas
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

— Award from Bogor Regentas fhie Bert Taxpayer
in2013 & 2015.

— Award from Bogor Regent for Support in
Optfinising Hotel Tax Revenue given Of ihe
Bogor Regency Regiorial Tax Award 2021.

— Award Charter from the Envirohmentol Agency
Os a company thot obeys fhe mplementafion
reportof RKL —RPL or UKL - UPL regulariy since
Semester 1 of 2018 to Semester of 2019 in 2015.

—  Cerhhoaler irom BPJS Health “and BPJS
Empicymentin 2019 and 2023.

— Award from Top Business for Top Human Capital
Awards 3 Star in 2023.

— Award from PHRI Bekasi Regency io
Swss-Deisxpress Rest Area Km 19 Cikompek as
the first hotelin toll rood resf arsa irrIndonesia.

PE en

Profi/Perusohoan

Keanggotaan Asosiasi Perseroan Membership of the Company Aszociations

Perseroan menjodi anggota Perhimpunan Hotel
dan Rertoron Indoneso (PHRI! berdorarkon
Sertifikot Tondo Anogotc ICerificote of
Membenhip) dengan nomor 08-13-01-9033? yong
dikeluarkan oleh Bodon Pimpinan Cabang PHRI
Kabupaten Bogor

Perseroan jupa menjadi anggoto Asosiasi Emiten
Indonesia sejak tongcoi 10 Jaruor 2023
berdasarkan Serifikat Keonggotoon dengon
nomer onggoio 634/KDTN-AEI/23 yong dikslvorkon
oleh Asosiasi Emiten Indonesia (indonesian Pubiic
Listed Compornies Association)

Anoooto Indonesio Corporate Secretary
Association |ICSA) sejak 10 Februori 2023
Struktur Organisasi Organization Struciure
Dewan Komisaris | Boord nmisiones
Komisaris Utama | President Commissoner 1 Njoea Aubintoro
Komisaris | C ss Rolf 5. Pohan

Kornisaris Independen | independe Eka Surya

Kornite Remunerasi | Remunerafion Comiltes Komite Audit | Audit Comitee

Ketua | yan : Eka Surya
Anggota | Member : Setiyo Bonorowanto
Anggoto | Member : Tita Dwi Utari

Xaverius Nursolim

Pemeriksa Intemal | Audit intemal

Finance Director

| Irene Nusalim

(aa) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Affiliotion with other members of the Board of
Komisaris lainnya, pemegang saham utama, Commizsioners, major shareholders, and
dan pengendali baik langsung maupun tidak direct or indirect controller:

langsung

SELAMAT DATANG PESERTA

Profil Perusahoan

Komposisi karyawan Perseroan Employee composition of the Company

Kompasisi karyawan menurutjenjano pendidikan

Jenjang Pendidikan
Education Level

SMA (sederajat) / c ivalent) 100 78,1 73 745
Jumlah / Total 138 100 98 100

Komposisi karyewan menurut jabatan.

Jenjang Manajemen

Manajemen Level temdobjAmoai
Monager 12 89 5 | 51
1s LES |
I joa 7 |
Jumlah / Total 135 100 98 |.x00
Kompesisi karyewan menurut jenjang usia Emplo

Jenjang Usia 2023

Age Level

30Tehun / 59 437 39 | 328
E) 3 Et
“41-49 Tohun / 20 aa | Ts lil
350Tohun / Year 8 Tas 3 | 32
Jumlah / Total 135 100 98 100

Kompassi karyawan menurut status hubungan

kerja

Status Hubungan Kerja 2023

Employmenit Relationship Status Jumlah/Amouni Jomlah/Amouni
Tetop/P t 25 185 30 |..90xs
Kontrak / C t 1G 81.5 48 25.4
Jumlah / Total 135 100 78

(as) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Kemposisi karyawan berdasarkan jeris kelamin

2023 2022

Jumlah/Amouni Jumlah/Amount

Frio / Male | 807 8 827
Jumlah / Total | 135 100 78 100
Struktur Pemegang Saham Structure of Shareholders

Awal Tahun 2023 (rer-1 Januari) | Akhir Tahun 2023 (rer-31 Desember)
Begining of 2023 (as of 1 January) End of 2023 fas of 31 December)

Nama Pemegang Saham Jumlah Persentase Jumlah Persentase
Kepemiikan (Kepemilikan Kepemilikan | Kepemilikan
Pem Aan oke Saham Saham Saham Saham
Total Percentage Totai Percentage
Shareholding ot Share Shareholding of Share
Ownership

PT Putrosokti Mondin

u|

Intan Perdana Sukses

PT Cahayazakt Investindo Si

Mosyarakat /

— Jumlah / Total

PT Gahayasakti Investido
Sukses Tbk
24 Fo

PT Intan Perdana Sukses
24 Fo

PURI SENTUL PERMAI Tbk

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk @)

Profil Perusohoan

Pemegang Saham Berdasarkan Status

Kepemilikan

Jumiah
Femegang
saham

Tipe Pemegang Saham

Type of Shareholders
Kumber of
3norehokderi

2123

Jumlah
saham

Numbar of

Shareholders by Status Ownerzhip

2022

Kepemilikan| Jumlah junloh — (kepemilikan
saham | remegang |” saham saham
lol 2)
snare Kumbas of snare
Owneninip 3nores | owneanip
Las Sa

Badan Usaha Asing / Fa 100 0100001

Badan Usaho Loka! / Localinst Dog Tiosisssrool 2252533 20 Jinoransong) sossasa
Perorangan Asing / Farean Iheviduak 18 Teosng | 01222 ? 255300 | oozos2
Perorarigan Lokal /Locali-awduas | Sigat | era2p20ss | Iasisa papgnas00 | 1930514
Jumlah / Toto | aer rasootetes! 100 asa4 |1250000000| 100

Pemegang Saham Utama dan Pengendali
Emiten Baik Langsung maupun Tidak Langsung

Memperhatikan ketentuan Posal 85 Peroturan OJK
Nomor 3/POK.04/2021 tentang Penyelendoaraon
Kegiatan Di Bidang Pasar Modal (MPOIK
No-3/2021") dan Pasal 1 ongka 4 Peraturan OJK
Nomor S/POJK.04/2013 tentong Pengambilalihan
Perusahaan Terbuka ("POIK No. 29/2018"), pihak
yang berindak 'otau berkedudukan sebagai
Pengendali Persercan adolah Kelompok yang
Terorganisasi, yang terdiri dari Tjoeo Aubintoro, Rolf
Bakri Pohan, dan Xi

averius Nursalim.

Pengungkapan Kepemilikan Saham Anggota
Dewan Komisaris dan Direksi Kebijakan
Pengungkapan Informasi

Sesuai dengan POJK No. 11/ POJK.04/2017 setiap
Onggota Dewan Komisaris dan Direksi diwojibkori
Untuk menyampaikan informasi kepoda Perseroori
mencenci kepemilikan dan setiap perubohori
kepemilkannya otos saham Perseroan paling
lambat 3 hari kerjo setelah terjadinya transaksi. Dori
Perseroan diwajibkan menyampcikar loporori
kepada Otforitos Jasa Kevongan dtos ironsaksi
tersebut poling lambat 10 hari sejak terjadinya
tronsoksi.

Terkoit hal tenebut, Perseroon akori
menyampaikan laporan bulanan dtos kepemilikori
sahom onggota Dewon Komisaris don Direksi
selama 2023 melalui e-reoborting kepada Otoritos
Jasa Kevongan dan Bursa Efek Indonesia. Podia
tohur 2023 tidok terdapat perubahan kepemilikori
sahom gtav keperilikan scham boru -onggdta
Dewan Komisaris don Direksi Perseroan.

(8) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Direct and Indirect Major and Controlling
Shareholders of the issuer

Disclosure of Share Ownership of Members of
Ihe Board of Commissioners and Directors
Disclosure Policy

y regarding o

wnership

working days ai

tated to fhis

epors on ihes

Board of

Keterangan Tentang Entitas Anak Perusahaan,
Perusahaan Asosiasi, Perusahaan Ventura

Pada tahun 2023 fidok terdapot penyertaan saham
pada perusahoan lain, tidak memiliki entitas anok
perusahaon dan jugo tidok melakukan tronsoisi
dengan perusahaan csosiasi Maupun peruchaan
ventura:

Keterangan Entitas Pemegang Saham
Berbadan Hukum

PT Putrasakti Mandiri (PSM)

Riwayat Singkat

PSM didirikan dengan, nama PT Putrosakdi Inti
Chemicat, berkedudukan di Jekarta.

berolamatkan di Komplek Sosiol Lt.i. Jl Doon
Mogot No: 111, RT 004, RW GC2. Wayo Kusumah
Grogol, Petamburan. Jakarta Barat. PSM didirikan
berdasarkan Akta Pendirian PSM Nomer 107
tertanggal 8 April 1889, yang dibuct di hadapan
Benny Krstionto, 3.H.. Notaris di Jakarta

Kegioten usaha berdasarkan Anggaran Doesar PSM
adalah di bidang perdagangan, pembangunan
real estote, industri percetakan, argobisni, joso
angkutan, pertambangan den kehutanan. Namun
kegiatan usaha yang benar-benar dijalankan
adalah:

IL Penjualan mobil baru dan bekos
Z Indusiri percetakan 3D Printing
3. Jual beli dan sewo gudang

Struktur permodolan PSM odajah sebogaimana
termaktub dolam Akto Ne. 21/2614, yaitu sebagai
bernkut

elerangan
Information

Jumlah Sahom
Number of Shares

Description of the Company: Subsidiaries.
Associates, Venture Companies

Descripfion Legal Entity Shareholders

PT Putrasakdi Mandiri (PSM)
Brief History

inde

panting
mining and

ctivifies that ore

Nilai Nominal Rp1.000.000 per saham
Nominal Value of IDR 1.000.000 per share

Jumlah Nominal
Nominal Amount

Modai Dasar / Auti 22:100.000 |... 22n001000.000
1. Xoverius Nursalim 21.000 |. 21-000n0ao00 50
2. Willori Ardiari Nursolin: 3:40 | sx00.000.000 20
3. Ivanna Nunaim 4.200 |.-4:2000000.000 10
4 Ivy Nursalim 4200 4.200.000.000 19
5. bisll Nimery Nusolim 1.200 T- 220000000 | 10

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk (4)

Profil Perusohoan

nggoto Direksi don Dewar Komisaris PSM
sebagaimona termoktub dalem Akta Berito Acara
Robot Umum Luar Biasa Para Pemecanc Saham PT
PSM Nomor 27 terranggo! 21 Desember 2020:

Direksi

Direktur : Wilson Ardian Nursafim'

Dewan Komisaris

Komisaris 1 Tan Chian Hok

PT Intan Perdana Sukses
Riwayat Singkat

IPS didirikan dangan noma PT Intan Perdana Sukses,
berkedudukan di Jokarta, beralomoikan di
Komplek Ruko: Cibubur Indah. 3iok F No.18: JL Raya
Lapangan Tembak, Cibubur, Jakarta. IPS didirikan
berdasarkan .Akta Pendis Nomor 71
fertangool 23 Mei 2000, yang dibuat di hadapan
Raden Johanes Sorwono. $.H., Notars di Jakarta,

mn IPS

Struktur permodalan berdasarkan
24/2015 yaitu sebagai berikut:

Akto IPS No.

Keterangan
Information

Number of Shares

PT Inton Perdana Sukses

Briet History

PT Intan

Nilai Nominal Rp500.000 per saham
Nominal Valve of IDR 500.000 per share

Jumlah Saham Jumlah Nominal

Nominal Amount

Modal Dasar / Auth d

capital

Modal Ditempotkon dan Disetor Penuh
d and Fulty Paid-up Capito!

1.Roff 3. Pohan

2 Dr. Abraham Armuko |

Susunon anggoto Direksi dan Dewan Komisaris IPS
pada 300i ini adalah sebagaimana termaktub

dalam Akta IPS No. 38/2021, adalah sebagai
berikut:

Direksi

Direktur Roif 2, Pohan

Dewan Komisaris

Komisaris Utama: Dokter Abrahom Arimoko

Komisaris : Hamdani Tishjodi

(60) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Hamdani Tahiadi

PT Cahayasakti Invesfindo Sukses Tbk

Riwoyat Singkat
CSS “didinken dengan nama PT Cahoyosokti
Investindo Tbk, berkedudukan di Kota Bagor,

beralamatkan di Jl. Koum Sari No.I, RT 001 RW 003
Cibuluh, Bogor Utaro: Bogor S didirikan
berdasarkan Akta Pendirian CSIS Nomor 52
tertanggal 2 Juni 1S95, yang dibuat di hadapan
Djurnawafi Soetameno $.H Notors di Kobupoten
Cibinong: dan telah diperbaiki Akta Perubahan
Nomor 73.tertangga! 31 Agustus 5

Siruktur permodalan, CSIS adalah srebagcimang
termaktub dalam Akta CSIS No. 4/2020, yaitu
sebagai berikut:

PT Cahayasokti Investindo Sukses Tbk

Brief History

Niai Nominal Rp1.000.000 per saham
Nominal Valve of IDR 1.000.000 per share

Kelerangan
sinta Jumlah Saham Jumlah Nominal
Number ofShares | Nominal Amouni
Modal Dasar / Avihorzed sapito 4.400.000.000 2401000.026.000
3 ikon ip P 1
MedatDempatkan den Disetar Penuh 1307000000 130.7001000.000 100
TPT Andalan Utama Bi 748.000.000 000.000 57.23
2. FT Olympis Kapital Easity 297200000 29720000000 2277
3. Masyarakat / Public 261.490.900 38:1401000900 20

Direksi

Direktur Utami ce5 Aubintoro

Direktur 1Yohones Sumomo

Dewan Komisaris
Komisoris Utama Sonfo Fronsiscus
Komisaris independen :Yayot Supricing

Informasi Pencatatan Efek Lainnya

Pada tonggol $ Mei 2023, Perseroan menerbitkan
Waran (KDTN-W) sebanyak 50.000.000 lembar.

Adopun haraa saham sebelum penerbitan Waman
tercofot 135 per sahom, dan setelah penerbitan
Waran tercotot 170 per saham.

Akhir Tahun 2023 End of year 2023

Saham Waran (KDIN-W)
Wamant Shares (KDIN-W)

Sisa KDIN-W

Nilai Penebusan

Board of Directors

Jumlah Sabam (KDIN)
Total Number of Shares (KDTN)

Jumlah Awal Sesudah Penebusai

After Exercise

Remaining KDIN-W

Exercise Value (Rp)

Starting Amount

1250016195

Profil Perusahoan

Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal

Information

Capital Market Supporting Institutions and
Professions

Kantor Akuntan 2023 Audit Umum ctos Rp150.000.000 | Piazo Asia Level 10
Publik Amr Abodi Laporan Keuangan I-Jend:-Sudrmon
Jgsut, Aryonto. Perseroan Untuk Tohun Koev. 59 Jokorto F2190.
Mawor & Rekon Yang Berakhir Pada Teip. (C21) 51401340
31 Desember 2023 Fax (021) 51491350
Public Accountant General Audit of IDR 160.500.000 | Fiaza Asia Level 10
Firm Amir Abadi Financial Statemenis IL Jend. Shdirman
Jusuf, Aryanfo, Company forihs Year Kav. 59 Jakarta 12190.
Mawar & Parners Ended on Fhone:021-51401340
31 December 2023 Fox 021-351401330
Biro Administrasi 2923 Adminstrasi Sahom Rp44.400000 |L Hayam Wuruk
Efek PT Dofindo Perseroan No26, Lantoi2
Enirycom Telp. (021) 3508077
Fax (021) 3508078
Securities Share Adminsrratan | IDR 444021600 | Jl Hayam Wuruk
Administrotion Cempany No.28, 2nd Floor
Buregu PT Datindo Phone: (021) 3508077:
Entrycom Fax (021) 3508078
Notoris 2023 Pembuatan okto Rp15000.000 |JL Roya Pok
Ngro Reza, S.H, M.Kn.| berito acoro RUPS No-95-D: Bogor
untuk Emiten Telp. (251) 5394456
Fox (6251/8394656
Natary Deed making minutes | IDR 15:000.000 | JL Raya Pajajaran
f CMS for Issuars No-99.D. Bogor
Phone. (02511 8394636
Fox (0251) 8394656
Penilai KJPP 2023 Laporan Peniloian JL Bhisma ll No.15,
Fvodoh, Rudi Aset Tegal Gundil - 8o0oe
Rekan Telp. (0251) 5322019
Fox (0251) 8322012
Aprraiser KJPP Valuatian Report IDR 12600600 | Jl. hisma II No.15
Fuodah. Rudi & Assets Tegai Gundii - Bogor
Parires Phone. (0251) 8326019
Fe (0251) 8326019
Aktvars KKA 2023 Perhitungan Rp5.300.000 JL Pakubuwono VI
Steven & Mouriis Cadangan imbalan No:61, Jokarta 12120
Kera Telp. (021) 72798620
Fox (0211 7279 Ba4o
Appraser KJPP Vaiuaton Report IDR 6.300.900 JL Pakobuwono VI
Fyadah. Rudi & Assets No.61. Jakarta |
Parinas Phone. (021) 72705120

For (021) 7279 8640

toperan ranuran

Annuar #eporr.

@

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Laporan Keberlanjutan | Sustainobinty Report 2025

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Analisa Dan Fambahasan Manajemen

Tinjavan Ekonomi

Tahun 2023 membuka bobok baru dalam
pemandangan ekonomi siobal dengan sejumtoh
tantongan yang diimbangi oleh pelucng potensial.
Meskipun ketidokpesiion geopolitik masih menjadi
variabel kunci, beberopo tren depot membentuk
arah perkembangan ekonomi siobal. Proyeisi
pertumbuhan ekonomi olbol menunjukkan
potensi pemulihan setelah periode ketidokpostion:
Perkiroon. pesiift dan tkemboga keuangan
Inferiosionol memberikan horapan akan
pemulihan ekonomi yang lebih stabil.

Ketidakpastian dalam hubungan geopoffik tetap
menjadi risiko utamo. Perubahan kebjakon
perdagangan dan ketegcongan ontaro
negara-negara besar dapat mempengaruhi aliran
perdagangan Internosional. Negosiasi
perdagangan dan perubahan Gliansi cecpoktik
munakin akon berdampak pada. pertumbuhan
ekonomi di beberapa Wilayah. Revitalisasi ekonomi
didorong oleh kemajuan teknologi. Inevasi dalam
kecerdasan buatan, tekrioloci blockchair, don
Interet of Things (loT) berpotensi menciptakan
pelucng baru untuk pertumbuhor ekonomi.
Negorainegara yang mampu mengodopsi
teknologi ini dengan cepot mungkin meridopatkan
keunggulan kompetitif.

Industri perhotelan terus beradopiosi dengon
perubohari tren konsumen, regulosi. dan teknologi.
Tahun 2023 menghadirkan beberapo dinamika
yana dapat membentuk kemajuan sekar
perhotelan. Pengguncan teknologi dalom
memberikan berigaloman pelanggar semakin
menjadi fokus. Hotel mengadopsi solusi berbasis
kecerdasan buatan untuk persondlisosi layanan,
sistem checkin/check-out tonpa kontak don
pemontauan kebersihan dengan teknologi
canggih. Kesadaran akan keberlanjutan don
tanggung jowob sosial semokin mempengaruhi
keputusan konsumen. Hoie-hotel mengarah pada
praktik bisnis yong lebih romah Ingkurgan, dori
pengelolaan limbah hingga penggunoon energi
terbarukan, guna memenuhi harapan konsumen
yang semokin tinggi.

Meskipun terdopot pellang pertumbuhan, industri
perhotelan juga dihadapkan podo fsiko seperti
fluktuasi ekonomi perubahan regulasi don
tantangan operesicnal yang terkcit dengan
Cermat dan codapiosi cepat terhodap perubahan
lingkungan bisnis menjadi kunci Untuk
kelangsungorn dan kesuksesan dalam tahun 2023.

toperan farusan | Anncar #epor naa
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

54

Economic Overview

The yzar 2023 opens'a rew chapterin ihe global
@cohomic landscops with a number of challenges
balanced' by potential opporunfes While
Geopolhcal uncertainty remoins a key voriobis,
severol irendz could shope ihe direction of global
economic development. Global sconoric growih
projecfiors point fo & potenfial recovery after a
pencad of uncerainty. Positive forecasis from
infemafondi financial insituhons provide hope foro
more rtable soonomic recovery.

Uncertainiy Ah geopoliicol rejaficns remains o key
nsk- Changes in irode policies and fensions
between maior countrier may offect intemational
trade fowz Trade negofiations and chonging
Gsopokhtcal -allancer may impact sconomic
driven by technological advances: Innovafiohs in
@rfficiol inteligenoe, bicckchain technology. and
the Internef of Things (loT) have the potenfial to
create new opportunifes for econdmic growih.
Couniries that are abis to adopt ihese technologies
@vickly.may cain d competitive advantage.

The hospifality industry corifinves fo adapt fo
changing consumer, regulatary, and technological
trends The year 2023 presenis several dynamics
that could shape ihe progress of the hospitality
sector. The use of technology in delivering customer
experience 5 increasingiy coming into focus. Hotels
are adopting artificial intelldence-bosed solutions
for service penonalsafion contaciless
cheokin/check-out systems, and hygiene
moniforing with advwonced technology. Awareness
Of sustainability and social resporsiblity 's
Increusingiy inflvencing Consurner decisions Hotels
ore moving towards greener business ptacfices,
from waste manocement fo the use of renewable
energy. in order fo fulil higher consumer
expectotions.

Despite growth opportunifies, the hospitofity Industry
5 as0 foced with risk such as economic
uctvafions, regulotory changes: and operafional
challenges related to safefy and health. Coreful risk
management and rapid adapfotion to ihe
Changing business environment are key fo survival
and sucoessin 2023

Tinjauan Operasi

1. Kedaton 8 Hotei
Perseroan mengkhususkan din dalam industi
perhotelan dengan penekanon podo

kecepotan, ketepatan loyonan kepada para
famu hotel, don sistem check-in yong terintegrasi
dan berbasis digital. Saloh satu unggulan dori
persroon adalah "Kedaton 8 Hotel," yang feloh
meraih serikat CHSE dar Kementeran
Poriwsota don Ekonomi Kreati, menardokan
komitmen terhadop keomanan dan kebersihan.

Kedaton 8 Hotel pertamo kali beroperasi podo
fahun 2011 dengon nama Sentul 8 Hotel. don
sejak Hu feloh mengalami fransformosi yong
signifikon. menjadi Kedaton 8 Hotel, Transiormasi
ini mencerminkan komitmen perusahoon untuk
terus berkembang don menawarkan
pengalaman menginap yong unik don
berkuoitcs.

Lokasi Kedoton 8 Hotel sangat sirategs, barodo
Gi Jalan Suryo Raya, Koviing Commerciol Arec |,
Olymoic CBD Sentul, Deso Sentul. Kecamatan
Bobakan Madang, Kabupaten B000r. Derigan
Tt unit kamar yong tersedia, Hotel ini
menawarkan berbogoi fipe komor, termasuk
Fomily Suite, Suite Room. Executive, dan Deluxe,
memberikan vandom piihan yang sesoi dengan
kebutuhan dan preferensi tamu.

Szbagoi bogian dar peralanon Perseroan,
Kedoton 8 Hotel ierus berinovasi dan

meningkatkan loyonannya agar tetap relevan di
tengah cerkemboncon indusin perhotelan yang
dinams. Dengan fokus podo pelayanan yang
efisien dan kudliic pengalaman menginco,
Kedoton'8 Hofe! siop untuk memenuhi harapan
tamu don terus berkembang sebagai destinasi
persfrohaton yang terkemuka

Maragerent Analysis And

Operation: Overview

1. Kedaton 8 Hotel
The Ci

industry with an emphass on speed. oa

any specialses n the hospitatity

Hn system. One o
Kedaton 8 Hotel.” whic
cgte from the Ministry

Touram and
Creative Economy, sianifying a commitment to
safety and hygiene

Kedaton 8 Hotel first operated in 201) undar the
tel and has since undergone a

name Sentul 8
sioriheont trans

Hotel. This rarsformatian

commi

umi and guality stoy sxpernence

Kedotan 8 Ho

strategically lecated at Jalan

CBD Sentul, Desa tul, Kecamatan Babakan
Madang, Kobupaten Bogor With Ft rooms
avoilatle, ihe Hotel

fers var oom iypes

Deluke, providing Oo variety
Ovesis needs and preferences.

Company3 jcuney
innovate and

reeat destination

Tipe Kamar Ukuran Kamar Jumlah Kamar | Okupansi / Occupancy (

Room Types Room Sizes Number of Rooms 2022 2023

Kedaton Suite | 120 meter persegi /sguore meter 5 45:38 212

Executive | 32 meter persegi / s3vare mefers 48 5039 55

Deluxe | 24 meter persegi / sgvars metas if 18 K3) 39

Family Sute | 149 meter persegi / sguore meter 2 - 3
Kerwongan

Il Kapasitor sawo tomor untuk Beirranat abesron dengan 1
fouo) opsi pinan waru atranat yotu atronar Menginap (22

jam) S5 srrenar Sisacor (£ jam
£ kepariar Makimai ceLeorii KMI paman Dodan € cyce
pe ni 273 oya (Oruponi NOS) ew0 perna

Taro kodity

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

55

Angiss Dan Pembahasan Manojemen

2. Fu Hol Pot & Grill Restaurant
Perusahaan tidak honyo menawarkon kamar
hotel yong lengkap: tetapi juga

mempersembahkan pengalaman kuliner unik
melalui restoran bemama Fu Hot Pot &. Gril
Restoran inii yang merupokan bagian dan
portofolio perusahoan, menghadirkan vonos
masakan Hot Pot, Grill, don beragom menu lezot
yang mengikuti selera masyarakat Indonesia.

Fu Hot Pot & Gill dirancang khusus untuk
memenuhi kebutuhan .segmen kelLarga.
Dengan kopssitas dine-in yana cukup besor,
mencapai sekitar 150 orang, restoran ini
memberikan ruang Ibas untuk pertemuan
bersama keluargo atou kerabat. Tidak hanya jtu,
teredia juoo cofe dan lbunge yang memberikan

tuasona yang santai dan nyaman untuk
berkumpul.
Area semi outdoor di Fu Hot Pot & Gall

menawarkan tempat yang sempurna bogi
mereks yang ingin mengedakan eveni-event
seperi wedding, or3on. bitrhday porty dil
Dengan lokasi yang sama dengan Hotel
Kedaton 8— Family, yaitu di Jll Surya Raya Kav.
Commercial Area | Olympic CBD, Sentul,
Babakan Madang, Fu Hot Pot & Grill menjiodi
pilihan ideal untuk  penguniung yang
menginginkan pengalaman kuliner yong
istimewa tanpa harus meninggalkan
kenyamanan lokasi tersebut.

Tipe Pesanan

ran / Number of Orders

2 Fv Hot Pot & Grill Restaurant

The company not oniy offers welLeguipped hotel
but ako presents da unigue culinary
expenence through o restaurant called Fv Het
Pot & Gril, This restaurant. which & part of the
campany$ porffolio. features a vanety af Hot Pot.
Gil, and other delicocies that cater to the
Indonesian palate

oma.

Fu Hot Pot & Gril s specifically designed fo cater
to the needs of family t. With o large
dinein capacity of aro 150 people, he
restaurant provides ampile spa:
fmendz to gather Nat only that, there is Ako 9
cafe and lounge ihat provides. 9 relared and
c25sy aimosphera for gotherings.

The semi-outdoor area at Fu Hot Pot & Gili offers
the perfect venue for thase who wish to hold
events such as weddings social gathenngs.
bitrhdoy parties efc. With the same location as
Hotel Kedaton 8 - Family. at Jl. Surya Raya Kav.
Commercial Areo | Oymp C2D. Sentul
Babakan Madang, Fu Hot Pot & Grill s the ideal
choice for visitors who want a-specidl culinary
ce without having to leave ihe comfort
locaton

—pem
ofih

Pendapalan / Revenue (Rp)

Order Iypes 2023 2922 2023
Hot Pot & Gril 4720 121338 558:4241300 1:477.798.0P4
Hot Pot Only 2618 5940 281.585.500 581.047.798
Jumlah / Total 7.338 18,278 820.010.300 2.058.245.890:

3. Swiss-Belexpress Rest Area

Efekiif sejok tonggol 5 Juni 2023. pengelolaan
Son operasional Xpress Hotel yong Similik oleh
Perseroan resmi diserahkan kepada
Swiss-Belhotel Intemational, dengon perubahan
nama menjadi Swiss-Belexoresi Resi Area.

Dibangun khusus untuk mengakomodir para
pengguna jalan to! yang membutuhkan fempot
istirohot yong representiotif, Swiss-Belexpress Resi
Areo bertiikan memberikan pengalaman
berstirahat yong nyaman bagi para pengguna
jalan fol sehingga mereka dapat melanjutkan
penalanan dengan segar bugar setelah istirahat.

@

toperan ranuran

PT PURI SENTUL PERMAI Ibk

3. Swiss-Belexpress Rest Area

Ffective from 3 June the management
and operation of Xpress Hotel owned by he
mpany was officially honded
hotel Intemational. with a name change
Belexpress Rest Area,

over to

Built specificaliy to accommodate tell road users
who totve rest area
Swiss-Belexpress Rest Area aims fo provide 9

regure 9 re

2 for tollrood users

camfortobis nesfing sxpenen:
20 fhot they can continue theirjoumey refreshed

Selain itu, kehodiran Swiss-Bslexpress Rest Areo
jusa dihoropkon dapat mengurangi insiden
kecelakaan yang sering terjadi di jalon tol.
Konsep operosional yong diusung oleh
Swiss-Balexpress Rest Areo odolah Self Service,
dimare para temu dopot melekukan regiirosi
mondin (Sef Check In) dengan mengounakan
metode pembayaran. nor-tunai. Pemesanan
mekanan dan minuman juga dapot dilakukan
melalui fosihtos Vending Mochine,
memungkinkan tamu untuk memenuhi
kebutuhan mereka tonpo perlu bonyak
berinteroksi dengon petvoos hotel.

Hinoga tahun 2023. fejah beropsrosi 3 hotei
Swiss-Belexpress Resi Area, yoitu Swiss-Balewpress
Rest Arso di KM 15, KM I&6, dam KM led.
Transfermasi ini bukan hanya sekadar
perubahon, tetas “jupo upaya untuk
mencibiakan linokungon beristirahat yang
modem dan efisien bagi pengendara joian tol.

Nama Hotel Kategori Ruangan

Hotel Names Rooms Category 2093
Swiss-Belexpress Rest Arca KM 1S | Kamar Tidur 2s 171 4381
| Ruong Meeting / M 0.58 Ol
SwissBelexpress Rest Area KM 188 | Kamar Tidur/ Bedro 2 issi
Swiss-Belexpress Rest Area KM 144 | Kamar Tidur / Besi : 4014
Keuntungan Profitability
Keuntungan / Profitobility 2023
Penjualan / Sales 25.199.385. 31.151.8111044
Bebori Pokok Penjualan / 21.770.139) 11-413552073)
Laba Kotor/G | 12857.616.040 14737658971

Tinjauan Pemasaran

Untuk mengembangkan usaho, meningkotkan
tingkat hunian.. dan mencapai kinerja optimal,
Perseroan secara konsisten menerapkan strategi
pemasaran. Tujuan utama odolch meningkoikan
Minat para tamu untuk mengunjungi Hotel dan
Restoran Perseroan, serta memanfoatikan berbagai
leyonan dan fasilitas yang ditawarkan. Beberapa
inisiafif pemosaran yang telah dijalankan oleh
Perseroan melibatkan:

Marketing Overview

57

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Analisa Dan Fambahasan Manajemen

- Diskon Promo Kamar

Perseroan secare. akfif menerapkan strategi
menarik minat pengunjuno-dengan memberikan:
diskon khusus pada tarif kamar pada periode
tertentu. Harapannya, promosi diskon ini mampu
menciptakan daya tarik yang lebih besar dan:
meningkatkan jumlah pengunjung yang dotang.

- Iklan Digital

Denoon konsistensi, Perseroan. terlibat dalam
kegiatan pemasaran melalui medio sosial. Tim
medio sosiol khusus Perseroan berfokus podo
pictform Instagram dan Tiklok. Akun Instogrom
oktif memperborui konten secoro rUfin untuk
menjalin keterlibatan, sementara untuk
memberlos jangkouon pslonggon, Perseroan
jugo menggunakan iklan barbayar. Strategi ini
bertujuan untuk meringkotkan jumlah pengikut
dengon efekiif.

- Iklan Spanduk
Peserson juga -Okfif dalam kegiatan iklan
konvensional dengan memasang papan kian di
lokasi strategis yang sering dilalui cleh para
pengendaro, seperi di Kowasan samping tol
Bogor arah Jekarto-Jagorowi Sentul). Menurut
penilaian Perseroan, papan iklan terbukti masih

sangat efektif dalam mencapai calon
pelanggan baru.

- Pakei Menginap Jangka Panjang

Perseroan — telah — meluncurkan sebuah
penawaran Islimewo yang disebut "Poket
Menginop. Jangka Panjang” untuk para

pelanggan yong berencana menginap dalam
durasi yong lebih ponjang. Paket ini dironcong
khusus untuk memonftcatkan peluang dari
kebutuhan tembot tinggal bogi pekeria yong
melokukan perjalonan dinas dari luar koto untuk
bekerja di Olympic CBD (kawoson industri Sentul):
Dengon menghodirkan Poket Menginop Jangka
Panjang. Perseroon fidok honyo memenuhi
kebutuhan pelanggan, tetapi juga dapat
meningkatkan utilsosi atau fingkot hunian dari
setiap kamar yang tersedia di Hotei.

Kerja sama dengan Klub Golf dan Pemerintah
Perseroan menjalin kerjasama dengan klub goff
dokam acaro mereka, meningkatkan visbilitos
Hotel Perseroan di kalangan colen pelanggan.
Selcin itu, hubungan okrab dengan Dinos
Kebudayaon don Porwisata Kabupaten Bogor
membuka peluang Peneroan untuk berpartisiposi
doam berbopoi ocora, memperiids basis
pelanggon baik di fingkot domesiik maupun
internosional.

'

toperan farusan | Anncar #epor naa
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

58

- Room Promo Discounis

The. Company acfively implemenits sirategies to
atiract visitors by providing special dacounts on
room rates during certoin penosds. Tha hope isthot
this discount promotion wil ba able to- create
greater attroction-and increase the number of
visitors who come.

Digital Advertisi
With consstency, ihe Company engage: in
marketing activities fhrovgh social medio. The
Company: dedicated social media team
focuse: on the Insfogrom and Tiklok platfoms.
The Instagram occount ocivsiy Updates content
regulary lo bulld sngogement. while lo sxpond
customer reach, the Company also uses paid

Banner Advertising

The Company is also octive in canventional
odvertsing acfivites by instolling billboards in
strategic locations that are often travelled by the
public. such asin the Bogor toll rood side area
fowards Jakarta-Jagorawi (Sentul. According to
fhe Company assesment, billbogrds are sfill very
effective in reaching potentigl new customers.

Long Term Stay Package

The Compony hkoslaunched aspecial offer called
"Lang Term Stay Package" for custome who plan
to stay for-o longer duration. This pockoge ix
specificaly desgned fo capiaiss on. fe
opportunity of housing needs for workers traveling
from out of townto workin Olympic CBD (Sentul
Indusinal arcai. By presenting the Long-Term Stay
Packaga, the Company.not only mesisthe needs
Of customers but can ako increase the ufiisakon
oroccupoancy.rofe of sach.ovallable room in frie
Hotei

Cooperation with Golf Clubs and Government

The Company collebarafes with golf clubs in fhsir
2venis, increosing the visibility of the Hotel among
potential customer In addifion, he close
relofionship with the Bogor Regency Culturs and
Toursm Office opens up oppcrtunitiss for ihe
Company to pariicipate in vandus events,
@xponding the customer base both domestically

'

Keunggulan Kompetitif

Terdonot sejumiah keungovlon kompetfitif yang
Similiki oleh perseroan, di antaranya adalah:

1, Terdepan dalam Pengembangan Hotel di Rest
Area
Saot ini, Pemeroan menjadi pelopor don
pemimpin dalam bisnis hotel di rest oreo:
Dengan keahlian dolom manajemen hotel
yang didukung oleh teknologi dan pelayanan
terkini, Perseroan yakin telah memperoleh
keunggulan don pengalaman terdepan dalam
pengembangan hotel di rest areo.

2. Heksibilitas waktu Check-in dan Fleksibilitas
durasi menadinap
Berbeda dengan kebanyakan hotel! yang
mengikuti sotu jodwal check-in, Hotel Perseroan
menawarkan fieksibilitas dengan jadwal
check-in yang dapot diakses kapon saja:
Dengan waktu check-in yang terbuka selama
24 jam, hotelini memberikan kenyamonan bagi
pelanggan yong memiliki kebutuhon waktu
yang berogam. Selain jadwol check-in yang
fleksibel. Hotel Peseroan juga menyajikan 3
pilihan durasi menginap: yakni long-toy. doly,
dan meeting rate: Dengan opsi Ini. pelanggan
dopat dengan mudah menyesuaikan durasi
istirahat — sesuoi kebutuhan pribadinya:
memberkan pengolaman menginap yang
lebih nyaman dan sewoi preferensi.

3. Registrasi Mandiri (Self Check-in) dan Drive-Ihru
Hotel Perseroan menghadirkan proses registrasi
yang cepat tonpa periu kelvar dari kendaraan
melalui layanon Drive-Thru, Seloin Hu, tersedia
dua metode registrasi yang dapot dipilih oleh
pelanggan yakni registrasi mondin atau
bantuan dari recepfionst untuk pengoiamon
Check-in yang lebih fleksibel dan efisien.

4. Pelayanan yang unik dan standar kebersihan
yang terjaga
Perseroan menyedickan layonan pengantaran
makanan. dan minuman sesuai pesonan
pelanggan: dengan proses seroh terima yang
dilakukan melalui sistem loker putar di setiap
kamar. Ini bertujuan untuk mengurangi kontok
fisik antara pelanggon dan karyowan.: menjaga
keamonan dan kenyamanan. dalam
pengalaman pelayonon.

Management Analysis And Discussion

Competfitive Advantage

There are a number of competitive advantages
that the. company has. including:

I. teading in Hotel Development in Rest Area

Today. the. Company 5 o pioneer and leader'in
thesrest arsa hotel business. With expertise in
hotel management supported by the latest
technolegy and services he Company
beheves it has gamed leading edge and
expenence In the development: of rest area
hotek

2 Pexibility of Check-in time and Fexibility of
duration of stay
Unlike most hoteks that follow one checkin
schedule, Hotel Perseroan offers ftexitility with a
checisinschedule that con be accessed.at any
time. With checkin fimes open for 24 hours: this
hotel provides. convenience for customers who
hove diverse time reguremenis: In oddiion to
the Hexible checkin schedule, Hotel Perseroan
aiso offers J options for the duration of-stay.
nomseiy long-tay, daily, and mesfing rate. With
these options. customers can easily customise
the duration of their stay according to fhsir
permonol needs. provniding 3 more comfertable
and peronaksed stoy.

3. Self Check-in and Drive-Ihru Registrotion
The.Company hotel provide.o fost registration
process without the.need fo leove the vehicte
through the Drive-Thruservice. In addition, there
are. two regsirahon methods: that customers:
can choose from, narnely seifregistraton or
assistance from the receptionis# for a more
flexible and sfficient Check-inexperisnce.

4. Unigve service and hygiene standards

The Compony provides customised food and
beverage delivery sereices, with the handover
process dana fhrough o revolving lockersystem
In soch room. This aims io reduce physcol
contact behvesn custome and @mpioyees:
moindaining safety and comfort in te service:
experience.

Laporan keserorjuton | Tuokodihy #epsrrrO2s 59
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Analisis Dan Pembahasan Manojemen

S. Lokasi hotel yang strategis

Hotel Perseroon sfrotegs teretok di Sentul,
Kabupaten Bogor, dengon akses mudah yang
honya berarok IG menit dar Est Tol Sirkut
Sentul Lokosinyo yang songot terjangkau
membucinya menjadi empat yong ideol untuk
pengunjung. ferutamo dengan keberadaan
berbagai arena olahraga populer di sekitarnya
seperti Permata Sentul Golf Club: Palm Hils Golf
Club, Sentul Intemnationai Circuit. dan Stadion
Pakansari. Dengan isfoknyo yang sirategis.
Hotel Pemseraan menjadi pilihan yang tepat
bogi wisatowan lokal maupun intemosionol
Yong mencar kenyomanan dan oksesibilte:
Sedongkan untuk hotel di rest arca, lokasi
Swiss-Belexpress Rest Areo beroda di fifik leloh
bagi poro pengendara unfuk beristirahat
sejenck sebelum melanjutkan perolanan.
Sehingga para pengendara dapaf sampai ke
tembot fijuan dengan selomat.

6. Manajemen Perseroan yang berpengalaman
dalam manajemen perhotelan
Monojemen Perseroan bangga memiliki
sengolaman lebih dari belasan iohun dolom
menasloia 'indusin perhotelan. Dengan
mengutomakon konsistensi, monojemen
Perseroan berkomitmen unfuk menjalankan
sistem mondemen yong efisien don efektif,
bertuiwan untuk merangsang pertumbuhan
hotel sera memesfikan bahwa -efiap
pelanggan mendapatkan peloyonon terbaik
selama menginap di Hotel Perseroon.

Tinjauan Keuangan

Ancisis dan pembahasan kinerja keuangan ini
disusun berdasarkan data kevangan yong
Gipresentosikan sesuci dengan Stendar Akuntansi
Kevongan, ("SAK") Indonesia. Infammosi ini merujuk
pada Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun
yang berakhir pada 3! Desember 2023, yang teloh
melalsi proses Oudit oleh Kantar Akuntan Publik
Amir Abodi Jusuf, Aryanto, Mowar &. Rekari
Laporan Gudit dengan nomor
00218/2 1630/AU. 1705711 18-271/111/2024, tanggal 25
Maret 2024, memberikan opini wejar tanpa
pengecualian

Aset

Aset
Aset Lancar

Kos dan Setara Kas
Investosi Jonoko Pendek

@

Laporan ranuran | Andar #epor20es

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

S5. Sirategic holel location

The Company Hotel is sirotegicaily locoted in
Sentul, Bogor Regency, wifh sasy access only 10
minutes away from the Sentul Circuit Fall Eat. its
hiohly occesitie location makes if an ideal
place for visitors, especially with fne presence of
vanows popular sperfing arenas in the vicinity
such os Permata Sentul Golf Club, Palm Hils Golf
Club, Sentul Intematianoi Circuit. and Pakansari
Stadium. With ik sirotecic lecofion, the
Company: hotel: are oa great choice far local
and imenaficnai 'rovelkm Iooking for
convenience ond occesebility. As for hotek in
rerf areas the location of SwssBelexores: Rest
Area & ot a fred point for matonsis to take O
short break before continuing their journey. S0
that the drivers can get fo their destination
safeiy.

6. The Company' managemeni Is experienced in
hospitality management
The Company managament 5 proud to hove
more ihan oa dozen yean Of experience in
managing the hospitality indusiry. By prioritising
corsatency. the Company3 manogemeni &
cemmitted to running an efficientand effective
management system. aimed at siimulating
hotel orowih and ensuring hot every customer
receives ihe best service during theirstoy of the
Company: Hoteis.

Financial Overview

Thi: anohsis and decusion df finansial
performance 5 prepared based on financial dato
presented n.accordance with Indonesian Finansial
Accounting Standards (SAK), Ths information
refem to the Companys Financial Statement for
the year #ndad 31 December 2023, which have
been osdited by Amr Abadi Jusuf, Aryanto: Mawar
& Rekan Public Accounting firm. The audit report
number — 006218/2 1030/AU.1/05/1115-2/1/11172024
dated 25 March 2024. gave an-unavalifed opinion.

Assets

Cumeni Asseis
23443755220 Cash arid Cash Eguivolent
10.000.000.000 Short Term Investment

Piutang Usoha

Pihak Berelasi

Pihak Ketige

Pihak Beretasi
Yang Muka
Biaya Dibayar di Muka
Aset Pojek Tangguhan
Aset Tetap
Aset Hok Guno
Aset Tok Berwulud
Total Aset Tidak Lancar.
Total Aset

Total Aset

Poda tahun 2023, Pesercan mencatat total aset
sebesar Ro75143 miliar. Angka ini mencerminkan
penurunan sebesar 2388 atau setara “dengan
Rp185 milar jika dibandingkan dengan tahun
sebelumnya yong mencapci Rp77.485 miliar.
Penurunan tenebut, terutama disumbangkan oleh
penurunan signifikan pada Aset Lancar yang
menurun sebesar Rp11.38. miliar ofou sebesar
32:45 dari tahun 2022.

Total Aset Lancar

Pada tahun 2023, totot oset lancor Peseroon
mencopai Rp237 miliar, menunjukkan penurunon
sebesar 32.458 atau setara dengan Rp11.338 miliar
dibandingkan dengan tahun 2022 yang tercatat
sebesar Rp35.0? miliar. Penurunon signifikan pada
Ssst loncar. ferutama berasal dar penurunan kos
don setara kos yong menurun dari Rp23:44 miliar
poda tahun 2022 menjadi Rp16.8P milar poda
fohun 2023,

Total Aset Tidak Lancar

Totol aset tidok loncar Perseroan podo tchur 2023
menconai Rp51.93 miliar, mengalami peningkotan
sebesar 2258 atau setara dengon Rp9.354 miliar
dibandingkan dengan tahun 2022 yang tercotot
sebesar Rp423? miliar.

Manggement Analysis And Discussion

In-2023, the Companyirecorded total assets of (DR
75,63 billion. Ths figure refisots oa decrease of 2388
oreguivalent ta IDR 1.85 bilion when compared to
the previpusyear which eached IDR 7748 tilian.
The decrsase was mainiy cenfibuted by a
zignificant deorease in Curent Assets which
decreased byiIDR 1 1.38 bilimn or 32458 from 2022

Total Cument Assets

In 2023, the Company tofai cument assets reoched
IDR 23.7 bilion, showing a decreose of 32458 cr
sauivaleni fo IDR 1138 bilion compared to 2022
which was reccrdad at IDR 3509 bilion. he
significant decrease in current assets. moinly came
from the decrease in cosh and cash sauvalents
which decreased from IDR 23.44 bilion in 2022 io IDR
I6.8P biion in 2023.

Total Non-Curent Assets

The Company total non-cument aset In 2023
msoched IDR 51.93 biikon, an increase of 2238 cr
eauivalent fo IDR 934 bilion compared to 2022
which was recorded at IDR 4238 bilion.

Laporan Reberinrjutan | tirokonity AepsrrIo2s
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Analisis Dan Pembahasan Manojemen

Peningkatan ini disebabkan -oleh pertumbuhon
yang signifikan pada asei teicp. yang meningkat
sebesar R610.19 miliar atau 30,528.

liabilitas

Liabilitos Jangka Pendek
Litang Usoho-Pihak Ketiga

Utang Pembioyaan Konsumen
Jangka Pendek

Beban Akrual
Utong Pajak.

Booion Jongko Pendek atos
bobilitos Jongka Panjang:

Ufang Bank

Pendopoton Diongguhkon
Liobilitas Sewa

Total Liabilitas Jangka Pendek
Liabilitas Jangka Panjang

Liobiktas Imbalan Poscokerjo
Total Liabilitas Jangka Panjang.
Total tiabilitas

Total Liabilitos

Pado tahun 2023, Persercan mencatatkan totoi
fabiltos sebesar Rp887 mikar, menunjikkan
penurunan sebesar 29,15 atau setara dengan
Rp364 miiar dibandingkan dengan iohun
sebelumnya yang tercatat sebesar Rp1252 miliar.
Penurunan tesebut terutama. disebobkon oleh
panurunan pada liobiitas jangka pornjane, yang
mengalami penurunan sebesar Rp403 miliar atau
sebesar 53,378 dari tahun 2022.

Total Liabilitas Jangka Pendek

Podo fohun 2023, teiol hebilitos jangko pendek
Perseroon mencapai Rp334 milar, mengckmi
kenaikan sebesar 7.96 atau setara dengan
Rp394.52 juta dibandingken dengan tahun 2022
yang tercatat sebesar Ro4.95 miliar.

toperan tanursan | Anndar #epor 33

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

62

This increase was due to signihcant growth in fed
osseta which increosed by IDR IOS bilion or
30,228

Labilities
2022

Current Uabilities
371.685.744 Trode Payobles-Third Parfies
. Short Tem Consumer
Financing Payables
560.283.099 Accured Expenses
487072 745 Toxes Payobis
Cument Pertian of
3,388.107211 Bank Loan
38.888.873 Deffersd Revenuss
60.543.137 Lensa Liobilties
4.954.585.818 Total Cument Liabiliies
Non Current Liabilities
Lorig-Term Liabilifies Netaf
Cument Portion:
4947 334 139 Sank Loans
2057 202 339 Lease Libilties
504.519.000. | Postemoloymeni Benefits Liabilities
7.569.155.478 Total Non Cureni Liobilties
12.523.741.296 Total Liabilifies

Total Liobilities

In2023, the Company recorded total liabiltiss of IDR
$87 bihan, showing a decreose of 20K or
saguvalent fo IDR 264 bilion campared to ihe
previous year which was recorded at IDR 1252
bilion, The decreose was mainly due fo 0 decrease
In fono-term liabilities, which decreased by IDR 4.03
bilion or 53,378 iron 2022

Total Cumeni Liabilities

In 2223, the Company total cument liabilities
reached IDR 5.34 bilion, an increase of 7,568 or
@guwalenf to IDR 39452 milkon compared fo 2022
which wos recorded at IDR 4.95 billion.

Kencikan pada kabilitas jangka pendek utamanya
disebabkan cieh kendikan utang uscho-pihok
ketiga sebesar Rp246.11 jutai sekaligus didukung
oleh peningkatan pada beban akrual sebesar
Rp372 55 juto:

Total Liabilitas Jangka Panjang

Total Tebiltas jonoka panjang Persercon pada
tahun 2023 mencapci Rp352 miliar, mengalami
penurunan sebesar 33,378 atau setara dengan
Rp404 milor dibandingkan dengan tahun 2022
yong tercotot sebesar Rp7.386 miliar. Penurunan ini
terutame disebabkan oleh, pengurangan: utang
bonk yang menurun sebesar 3048 otou setara
Rp39 miliar dari tahun 2022.

Ekuitas

Ekvitas
Modol Soham

Niai Nominal Rp 25 per Sahom
maosing-masing:pada 3!
Desember 2023 don 2022
Modal Dasar - 4.002.000.025
mosino-masing pada 31
Desember 2023 dan 2022

Modal Ditempotkan don
Disetor Penuh - 1.250.016.155
Saham, 1-250.000.000 Saham
mosing- mosing podo

31 Desember 2023 dan 2022
Tambahan Modal Disetor
Saldo Laba

Ditentukan

Belum Ditentukan

Total Ekuitas

Totai Ekuitas

Poda tahun 2023, tofoi ekvitos Perrercan mencapoi
Rp45.78 mitior, menunjukkan peningkatan sebesar
2776 otov setara dengan Rp179 milor
dibondingkan dengon tahun sebelumnya yang
tercotot sebesar Ro44?5 miior Peningkatan ini
fterutamo disebobkan oleh kengikan saldo lobo
belum ditentukan sebesar Rp141 miliar, setoro
dengon pertumbuhan sebesar 24,75.

Management Anaiyss And Discussion

The increase in cument fiebilitis wa: moinly dve to
On increose in frade payables-ihind parties of IDR
246,11 million, while supported by an increase in
accrued expenses of IDR 372.55 milkan.

Total Non Current Liabilities

The Company total long-terrs Nobilites in 2025
reacbed IDR 352 bikon, a decrease of 53/3786 or
eguwvolent fo-IDR 4.04 bilion compared fo 2022
which was recorded at IDR 756 bilion: This
decrease was mainly due fo arreduction in bonk
debt which decreosed by 8048 or eguivolent-to
IDR 399 bilorifrorn 2022

Eguity

2022

Eguky

3hare Capital

Par Value of Rp 25 per Share
os'of December3!, 2023 and
2022. respecively

Authorized Capital -
4.000.000.000 Shares and 200.000
3hares as of December 31.

2023 and 2022. respecively

Issued and Fully Paid -
12502015.193 Shoresand
1.250.000.600 Shares as of

December 31,2023 and 2022.

31-250.000.000 respeciively

9) 2727002221

Additionel Paid-in Capital

1-D00-000.000 Appronoted

5.284.783.567 Donppsetalad

64.963.826.191

Total Eguily

Total Eguity

In 2023. ine Companys total egiify reached IDR
6875 bilion, showing on increase of 2778 or
29uvivolent fo IDR 170 bilion compored io fhe
previous yeor which wos recerded ot IDR 64.94
bilion. Ths increase was mainly due to an increase
In unappropnated retained samings of IDR 141
biilion, 2guvolent to o growth of 26,75K.

Laporan kebsriorjuton | Iirokonity Aspsrrr02
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Anaiiss Dan Pembahasan Manojemen

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan

Pendapatan Bersih

Beban Langsung

Laba Bruto

Beban Usaha

Pendapatan Loin-Loin
Beban Lair-Lain

Laba Usaha

Beban Kevangan-Besih
Laba Sebelum Pajak

Beban Fajok Penghosilon
Laba Periode/Tahun Berjalan
Penghasilan Komprehensif Lain

Pos Yang Tidak Akan Direklasifikasi
Ke Laba Rugi:

Pengukuran Kembali Atos
Program Imboian Posti

Pojok Penghosilon Terkoit

Total Penghasilan Komprehensif
Periode/Tahun Berjalan

Laba Per Saham Dasar

Pendapalan

Seioma tahun 2023, Perercar berhasil mencatat
pendapatan sebesar Rp31.15 milar, mengolomi
peningkatan sebesar 23.428 dibandingkan dengan
tahun sebelumnya yong mencapai Rp25.179 miliar.
Peningkoton tersebut berasal dari penirgkatan
penjuokan kamar don F&B poda tahun 2023, yang
masing-masing meningkat sebesar Rp4.05 milor
den Rp1.78 miler dibendingkan: dengan tahun
2022.

Beban Pokok Pendapatan

Podo fohun 2023, beban! pokok pendapatan
meringkot sebesar Rp407 milar ctov 338 dan
tahun sebelumnya yang mencapai Rp12.34-milor
menjadi Rp16:41 milor, yong terjadi sering dengan
peningkatan volume penjuolon.

Laba Bruto

Laba Bruto Perseroan mengolomi peningkatan
sebeiar 1462 pada iohun 2023, mencapci
Rp1 473 milior diboridingkan dengon Rp1285 mikor
podo tohun 2022 Peningkatan ini disebobkon oleh
pertumbuhan pendapatan yang dimbangi
Gengan kencdikan beban pokok serdapotan.

(ca)

Loperan fanuran | Anncar #epor 2023

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Income and farnings Statement

25.199.386-179 Net Revenves
(12.341.770.139) Direct Cosi
12.857.616.040 Gross Profit
18.872371.168) Operating fxperse
Isggossss Other Income
(1037-0033 Other Experse
4.135.513.425 Operating Income
(877.152122) Finance Charges-Net
3.258.354.003 Income Before Tax
(725378320) Income Torfipenses
2.532.975.643 Income For The Period/Year
Olher Comprehensive Income
Item That WII Not Be Reciassified
To Profit Or Loss:
(#1.1es.o00) Keregasemeni on Delman
20.656.300 Related Income Tox
(71.108.700) (Total Other Comprehensive Income
2.461:866.743 | Total ja ab ag anda na
244 Basic Earnings Per Share
Revenue

Dunng 2023, the Company monaged to record
revenue Of IDR 3115 billion, an increase of 23626
compared fo the previous year Which reoched IDR
25.19 bihan. The increase core from an increose.in
room and F&B sales in 2023, which increased by IDR
05 billan and IDR 178 bilion respecively
compared tc 2022.

Cost of Revenue

In 2023. cost of revenue increared by IDR 4.07 bilhon
Or 338 from the previous years IDR 12.34 bilion to
IDR Ie4I billon, which occured in Ine with the
increase in sales volume:

Gross Profit

The Company Gross Profit increased by 14,628 in
2023, reoching IDR 1473 billan compared to IDR
1225 biikon in 2022 The increase was due fo
Teranue growih offset by an increase in cosf of
Tevenue.

laba (Rugi) Sebelum (Beban) Manfaat Pajak
Penghasilan

Pode tahun 2023. toba (Rugil Sebelum (Beban)
Mantaot Pojok Penghasilan mengalemi kenaikan
sebesar Rp39£3 juta otoe F,5I8 dari faba
sebelumnya sebesar Rp325 miliar menjadi Rp4.15
mikar. Kenodikan. ini disebabkan oleh adonya
kenaikan laba penjualan kamar dan F3&8 pada
tahun 2023

Penghasilan Komprehensif Lain

Penghasilan Komprehensif Lain - setelah pojok
Pesercan podo tohun.2023 menjadi Rp55.24 juto,
menurun disebabkan oleh adanya pengukuran
kembali otas fobiftos imbolon parcakera don
pojak penghasilan terkait ditahun 2022.

Laba (Rugi) Neto Tahun Serjaian
Laobo (Rugi! neto tahun berolon peda tahun 2023
tercatat sebesar Rp337 miliar, nok 3368

dibondingkon tohun sebelumnya yang tercoiat
labo sebesar Rp2 53 miliar, Kenaikan ini disebabkan
adonya kencikan labc penjualan kamar don F&5
pada iohun 2023,

Management Anaiyss And Discussion

Profit (Loss) Before (Expense) Tox Benefit Income

In 2023, Profit (Loss) Before (Expensel Income Tax
Benefitincreosed by IDR 895.3 million 01.27.3518 from
the previous profit of IDR 225 billon to IDR 4S
bilion. This increase was due to an increase Inreom
and F&B sales profitin 2023

Other Comprehensive Income

The Company: Other Comprehensive Income -net
of fax iri 2023 wil be IDR 56:24 rrilhon. decreased
due to ine emeosuremeht of posi-ampioyment
benefihs habiitesand related income tax in 2022.

Net Profit (Loss) for the Year

Net profit (loss) for the year wasracarded atiDR 237
bilion, an increase of 33.068 compared io the
previols year which recarded a profit af IDR 253
biiion, this increase was due to an increase in oom
and F&B sales profitin 2023,

Laporan Arus Kas: Cash Flow Statement

Arus Kos Dori Akdivitos Investosi 3 (19217.138.162) | Gosh Row From Invesiing Activihee
Arus Kor Dari Akfivtos Perdonaan 1 | 321588581952 | Cost Rew From Financing Actvites
Kenoikan (Penurunan) Kas dan increase (Decrense! In Cash and
tan 17.405.154945 Panda

Kes dan Setaro Kos Poda Cash and Cash Eguwvolents
Awal Tehun Bak atBeginning Year
Kos dan Setara Kos Pada Cash and Cash Eguivotenis
Akhir Tahun SAAD FAN atEnd.of Year

Arus Kas Bersih digunakan untuk Aktivitas Operasi

Pada tahun 2023, arus kas bersih yong dicunokon
untuk akiivitos operasi mencopoi Rp4:22 miliar,
terutomo digunakan untuk pembayaran kepodo
pemasok. karyowon, dan lainnya sebesar Rp25.13
miliar. Sementara itu, poda tohun sebelumnya, 'orus
kas bersih yong digunakan untuk ektivitas operasi
sebesor Rp423 mifor, dengon perngguncon khusus
untuk bembayoran kepada pemesok koyowoni
don joinnyo sebesor Rp20.184 miliar.

Arus Kas Bersih digunakan untuk Aktivitas Investasi

Arus kas bersih yong diolokosikan untuk akfivitos
Invesiosi mencapai Rp488 miliar pada tahun 2023.
mengalami penurunan dibanding fohun
sebelumnya yang mencapaiRpiS2! miliar.

Net Cash Flow used in Operating Activities

In 2023, net cash ficw used in operating activities
reached IDR 622 bilion, mainly used far paymenis
fo suppiers. employees, and others: of IDR 25.13
bilion Meonwhle: in the previols year, net cash
Fow used in operoting ootivihes wos IDR 4.23 bilion
with special utiisotion for poyments fo suppiisrs
emplbyses ond ofhisis amounting fo IDR 2084
bilion

Net Cash Flow used in Investing Activities

Net cash Row allocated to investing acfvities
reached IDR 686 bilhon in 2023, a decrease om
ih previous year which reached IDR 1921 bilion.

Laporan kebsriorjuton | Iirokodity aspsrrr02s

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

65

Angiss Dan Pembahasan Manojemen

Pada tahun 'ini, dana tersebut digunakan untuk
okuisisi aset tetap dengan nilai sebesar Rp1286
milkar dan investasi janoko pendek sebesar Rp5
miliar.

Arus Kas Bersih diperoleh dari Aktivitas Pendanaan

Pado fohun 2023, “arus kas bersih digunakan
sebesar Rp3.f1 miliar, yong digunakan untuk

Ini

year the funds w for the aeguisition of

IDR 1286 bilion and

2d aset with av

short-term investme

—

2023, net cash fiow was ui

which wosu:

In

bank

pembayaran utang bank dan pembayaran dividend payment.
dividen tunioi.
Kemampuan Membayar Ulang Ability to Pay Debt
202
Rasio tikviditas Ligvidily Ratio
Raso Lancar 43 08 Current Ratio
Rasio Solvabilitas Solvency Ratio
“Fosio Totol Linbilitos terhodon Totol Aset 012 Os Total Liabiiitiss to Total Eaulty
' Rasis Total Linbiltos terhadon TotsiEkutes | 013 018 Total Liabili

Rasio Likuiditas

Pado tahun 2023. rasio lancar tercatat sebesar.
443x mengalami. penurunan dar tahun
sebelumnya. yoitu tahun 2022 yang mencapoi
7081

Rasio Solvabilitas

Rasio solvobiltos Perseroan diukur melalui
perbandingan fotol hobilfos terhodap total aset
dan foiol iobiftas terhedap fiotol skuitas. Poda
fohun ini, masing-masing komponen mencapai
0,12x dan 0, 13x, mengalami penurunan dari fohun
2022 yang sebelumnya mencotat O, sx dan 0.1Sx

Struktur Modal

Kebiokan struktur modal Pesercan dirancang
untuk memberikan hasil positif kepodo Pemegong
Saham, don pemongku kepentingon icinnyo.
Struktur modol Peraroan melibatkan komponen
kos, setara kas, dan ekuitas, Dreksi secaro' rufin
melakukan tinjovon terhadap struktur sermodalan,
memperiimbongkan kebutuhan dano dan bioyo
risiko yong muncul

16593224358
66.781.095529

Kosdan Setara Kos

Ekutos

e Company: solveney rofio 5 measured ih
total liobilitiss $

which pr

Capital Structure

The Company' capital sfructure policy & desig

capifol
eguvaleni# and eabity
rd cf 'ors 5
fhe capital siruciurs, foking into
r fundis and H

2022

23445.755820

64963825191

ash and Cosh Eguivalents

Eauity

toperan ranuran

PT PURI SENTUL PERMAI Ibk

@&

Investasi Barang Modal

Investasi dalam borang model merupakan sirategi
yang dilakukan oleh suotu pensahoon dengan
tujuan utama untuk memberikan dukungan yang
kuat dan berkeloniutan sera meningksikan
efisiensi dalam menjalankan Oktivitos
Opsrasionolnya. Dengan mengalokasikan sumber
Gayo ke dalam :osei-oset yong memperkuat
infrestruktur dan kopobilitos produksi, perusahaan
Sapot meningkatkan daya soingnyo.
mengoptimolkan proses Operasional, dan

Maragerent Analysis And Di

Capital Goods Investment

Investment in capital 8 9 sirot
undertoken by a company with ihe main objecfive
of providing strong and sustamable sypport and
impro rational
s fhot

production
improve

ay

By allocatino
srengthen
capabilites, a
compe

and

company can

optimse operational pro

is

efihuei

sulis. Thus, invesiment

solid

provides 9

mencapai hasil yang lebih baik secara keseluruhan. foundaton for ihe mMpanys growth and
Dengan demikian. investasi dolam barang medal relopment, but is abo the key to lona-tem
fidokhanye memberikan fondasi yang kokoh bagi s inachieving the busi acak
pertumbuhan dan perkembangan perusahaan,
tetapi juga: menjadi kunci keberhasilan #anoka
panjang delam mencapai tujuan bisnis yang telah
ditetapken,
Uraian / Description 2023
Banguran / Buliding 4.621.581.770
Inventaris don Perlergkopan Opercsi Hofel / Hofel Operations Inventory and Supolies 2095201274
Jumlah / Total 7.657.183.084

Ikatan yang Material untuk Investasi Barang
Modal

Hingoa okhir tohun 2023, Perseroan adaftidok
memiliki Ikston materici terkait investasi barang
modal.

Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran
Umum

Berikut loporon penggunaan dang hasil
penawaran umum saham Pesercan don yang
telah dsompoikan kepodo otorios busa:

Material Ties for Invesiment in Capital Goods

Until ie end of 2023, the Company has no material

fin copifai goods.

Realisation of Use of Proceeds from Public

2023
Pembangunan Xpress Hote! 11785815284 -
Pembangunan Family Suite - 2219399525 | tian of Family Suite
Teknologi Informasi don Informaton and Communication
Komurikasi 588782 015 - | Tecinakay
Modol Kerjo 472412502 - | Wedang Gapiai

Informasi Material terkait Investasi, Ekspansi,
Divestazi, Penggabungan/Peleburan Usaha,
Akutsisi, Restrukturisasi Utang/Modal

Seporjeng tahun 2023, beberopa informasi yong
bersifat maoterial mengenai investasi, ekspansi,
divestasi penggabungan/peleburon usoho,
Okuisisi, atou restrukturisasi utang/modol Peseroon
Giantarsnyo:

Material Information related to Investmeni,
Expansion, Divezimenf, Merger/Consolidation,
Aeguisifion, Debt/ Capital Resiructuring

informotion
div

mateac!

Taro kodity

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

67

dan pen

nai Tbk

WA swiss bel

(s8)

7. PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

t

onganan

T Josa Mi

Krn'379A Botong-Semorang

Ka

Penandatanganan perjanjian kerjasama atas 5
pengelolaan don pen

Greo km 164 dan km

Operasion hotei di rest

Dali antar
dengon Swiss

ironi Sons: 27 jun

Sentul Permai

Internofional dan

&: Pembukaonproresmi

Km 166-Cipoli, 13 September

&
9

bangunan hotel df

1

08
2
@

onjerotmo-freb:

Ha
g

-

AMADATAPANAN PENJAMINAN NITA BANK PENANUATANGAMAN PERAN KESUK Haa

Transaksi Material yang Mengandung Material Transactions Containing Conflict oi

f

Benturan Kepentingan atau Transaksi dengan Interest or Transactionz with Affiliated

Pihak Afiliasi/Pihak Berelasi Parties/Related Parties

Gengan tegas mengklonfikos bahwa

semuo njan dan fronsaksi yong t ini
dilok ajar larm's lenoth basis!. Lebih
onjut, san 2 2 ntuk. terus

mematuh
peranjan dan ix terdfilasi

yang akan berlian

Pendaftaron

o-Menyewo
tanagai 28
Persercan dan Uni
Vilson Ardian Nursolim, yang
turut, menjedi bagian

untuk memastikan

yan terhodap: prinsip kerja sama yang odil

on awali oleh Aon

Para Pihak 2 ftrasari. Fan Wali. Wi

ohanoh (“Pihak Pertama/Penyawa”

n Nusa (“Pihak Keduo/Yang Menyewakan”
First Party/Renter
1 (“Second Party/The Renter"

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

“Ta

Objek Perjanjian
Agreement Object

Nilai Perjanjian
Sewa

Rental Agreement
Value

Sewa Bangunan Fu Hat Pot
dengan Sertifikat Hak Gunc Bongunan (“SHGB”) yong berdiomat di Kawasan Indusi
Sentul. Ji Surya Raya. Kov. Commercial Area 1. Olympic CBD. Desa Sentul. Kecamatan

2bakan Madang. Kabupaten Bogor. yang digunakan untuk kegiatan usaha restoran
Fu Hot Pot & Gril yang dijalankan oleh Pihak Pertamo (Fenyewoi

& Gril Restaurant, yong -berdrl di atas sebidang torak

Jangka Waktu
Time Period

Syrot Kesepakatan Bersama Tentang Pengelekaon
Lahan Namor PT BC : G14/legal/BC/SKB/IX/:
Nomor PT PSP: 010/5KB/PSP/IX/2019 tertanggal
September 2019 antara PT Bogorindo Cemerlang.

- Perseroan aiwaki

- FT Bagorinde Cemerang diwakili oleh Tjoeo Aubintoro (“Pihak Pertamo")
oleh Aon fohanah (“Pihak Keduo"j

at F bintaro (“First Party"
“Second Party”

Objek Perjanjian
Agreement Object

Pengelolaan lohon gan menyerahkan don untuk dikeloio ol
sebidang tanah sebagaimana diuraikan lebih fonjut dalam St

Pihox Keduo otas
58 No. 88/Desa Sentuf
DPUPR/2018.

3/ 48/KTPS,

Nilai Perjanjian
Sewa

Rental Agreement
Value

Jangka Waktu
Time Period

Program Kepemilikan Saham oleh

Manajemen dan/atau Karyawan

Pada tahun 2023 Perseroan fidok meloksonokon
ilkan sahom oleh karyawan (ESA).
Sedongkan untuk progrom kepemilikan saham oleh
manajemen (MESOP) akan dijolankan setarjutnyo
oleh Persaroon.

Share Ownership Programme by Management
and/or Employses

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

7

Angiss Dan Pembahasan Manojemen

Kebijakan Dividen Dividend Policy

Tanggal Pembayaran | Persentase Dividen Terhadap Laba Bersih | Dividen per Saham | Jumlah Dividen

Payment Date Percentage of Dividend to Net Profit | Dividend per Share | Dividend Amount
15 Mei 2023 60K 12 1.519.785.386
Perbandingan antara Torget/Proyeksi dan Realisasi Comparison belween Target/Projection and Target
Target Realisation
Kinerja Kevangan Realisosi Target Realisasi | — Target | Financial Performance
Pendopaten S1151-8111044 |-45972917.022 | 25.129.386.179 | 27 222561 06 Revenue
Bebon Pokok TUTAI na & ak sin 2 4 Principal Expenses
,9520731/120236062295) 1123 ISF)I (10.611.853.000)
Pendapatan GAS 5 5 BI 25A1 7/03) (1061 A50) Revenue
Loba'Bruto 14737 452571 (25138882125 | 12857.618.040 | 16.810.508.006 Gross Profit
Lobo (Rugi) Neto aa AE z ena Net Profit (Lossl
Tahun Besalan Sarossoya | 6725757599 | 2sa207sss3 | 7.i7estacon Mama ima)
Kos.dan Setara Kas | Nsayez24asa | 11 206331703 | 23448755300 | te.1a0 782 005 | Cash and Cash Eguivalents
EkJitos 4675101552 | 79200505257 | 4261625151 | 66.424.697.733 Eguity
Prospek usaha Perseroan The Company business prospects
Indonesia berhosil mengatasi berbagai #anfongon Indonesia successfuliy ovencame various
@konomi di tahun 2023, sehingga depot menccpai chollen In 1023, ac ving national

pertumbuhan ekonami nasional sebesar 5.05&: growth of 505&. Looking forwond fo
Menyongsong tohun 2024, Pemernntah tetap Sovemment remains optimistic fhat the Indor
cotimis: bohwo ekonomi Indonesic gkan terus nomy Will confinve to.grew positvely, supported
berkembang positif, didukung oleh indikator by domestic and extemai indicotars that sho
domestik dan ekstemai yang menunjukkan tingkat remorkable level of resikence. These iwo factors are
ketahanan yong Ilar bisso. Keduo fokter ini crucial foundations for Indonesia m facing the
menjadi! landasan krusial bagi Indonesia dalam dynamics af fhe olobai «
menghodapi dinamika perekonomian global ke

depan

nomy going forward.

Valume toial kendaraan di jalan foil juga The tofol volume of vehicles.on the toll road ako
mengalami peningkotan yang sgnifikan. Sebogai experencsd Oo Sgnificant increase. As the pior

er
pelopor Hotel di Rest Area, Perseroan berhasil oFR Area Hotels. the Ccmpany managed to
MEMIMDIN pasar dengan ferus mengembangkan lead the morketby confinuing to de PRestArea
hotel di Resi Area yong beriokasi di fifik lelch para hoteis located at the fofigve point: tall rood
pengendora jalen tol, Sehingao hel ini berhasil dnvers. This has afirocted a signiican? number of
menank. perhotian pengunjung dengan jumloh 3 . Rest Area & ihe mam potential for the

yang signifikan. Rest Area menjadi potensi utama Companys. business derelapmeni on he Trans
bogi pengembangan usaha Perseroan di jalan to! Java tail road, wih pa n plars up fo
Trans Jowo, dengan rencana s#kspansi hingga Banyuwangi. Along with th: cant increase in
Banyuwangi. Seiring dengan  peningkaton oil read construction, it d that more new

pembangunan Jolan Tel yang sionifikan, ty t-Areas will emerge. Ihs potential is still
diharsokan akan muncul lebih banyak Rest Area very large to be developed further Mn he
tipe A boru. Potensi ini masih songat besar untuk npanys business development sirotegy
dikembangkan lebih lanjut dalom -sirotedi

pengembangan bisnis Perseroan.

(G2) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Strategi Usaha Perseroan

Memperichankan hubungan yong positif dengan
belanggon Perseroan merupakan komitmen
utama, sambil terus berinovasi don bereoii guna
meningkatkan kuoitos relosi dergon pelanggan.

» Perseroan teloh mengimplsmentasikan inovasi
dengon memperkenakan Sistem Registrasi
Mandi iSeif Check-n). Keberadoan sistem Self
Check-in ini menjadi salahsatu terobosan yang
dihadirkan untuk menjaga privosi poro tamu:

& Jelaiahi program pemasaran unik kami. seperti
program Nine to Nine, di mana para: tamu
yang “Checkin pukul 21-09 WIB dapat
Check-Out Pukul 09.00 WB. keesokan harinya
dengan menikmati harga yang sangat
kompetitif.

» Saksikan promosi menorik kami melalui
Instagram Live soot-ocaro Double Date seperti
IL 1212 don sebagainya. Dapatkan
keuntungan dari promo diskon 5& yang
ekeklusif.

&  Manfoatkan peluang untuk memperpanjang
masa inop Anda dan nikmafi promo diskon 208
sebogci ungkapan terima kasih kami kepada
paro tomu yang kami hargai.

» Sebagai bentuk: komitmen kami terhadap
kepuasan pelanggan, hote-hotel komi
memberikan reward” eksklusif kepada
pelonggan sefio: Nikmati voucher menginap
grafis atau dapatkan voucher diskon: hingga
508, khusus untuk pelanggon yang memenuhi
kriteria tertentu. Tujuon kami adoboh
membangun hubungan yong longgeng don
memastikan kepuosan Anda terhadop
leyanan hotel perseroan kami.

Memperbanyak outlet Swiss-Belexpress Resi Area

Sebogai pelopor hotel di resi oreo. Perseroan
mengusung strategi proaktif untuk merintis
pengembangan Swiss-delerpress Rest Area di
berbagai Rest Area Tipe A yang tersebar di seluruh
wilayah Indonesia. Longkoeh ini didasari oleh
kombinasi peluang yang ada, keahlian Perseroon,
don didukung oleh kerangke hukum yang baru,
yokni Peratuton Menteri PUPR No, 28 fohun 2021
teniong Penoscicloan TIP Tempat istirahat 2
Pelayanan).

Dengan komitmen. mendukung program
pemerinfoh dalam mengurangi ongka kecelakaan
di jalan fol. Perseroan merancang Siwiss-Belexpress
Rest Area sebagai tempat istirahat singkat yang
nyaman bagi para pengendara yang melakukan
perjalanan jarok jouh.

Management Analysis And Discussion

Company Business Sirategy
Maintoining 0 poshve relafonship wiih the
Company: customer Ea key commitment, while
confinuing to innovote ond create fo improve the
guatity of customer relatianships.

“The Company has impismented innovation by
inoducing the. Self Check-in System. The
sxistence Of this Self Check-In system is one of
the breakthroughs presented fo maintain the
prvocy of gvesis.

-  Ekplore our uniove- morkefing progrommes:
such as the Nine to Nine progromme, where
9vesis who Check-in ot form can Check-Out ot
Par the next day ato very competitive rate.

- Watch our-axcifing promotons vio Instogrann
Live during Double Date -evenis such as Il.II,
212 ic Benefit irom ar exclunve- 38
discount promo.

“Toke advantags of the opportunity to extend
yaarstay and enjoy a 208 discount promo as
an -axpression of our gratitude. to our valued
guests

“As part of our commitment to customer
saksfoction our hotes provide 'exclusve
rewards. to loyal customers Enjoy free stay
voucher or get up to 508 discount vouchers
#xclusively for. customers who fulil certan
cntena. Our goals to build losting relafonships
and "ensure your sofsfocion with: ur
componys hotefservices.

Expand Swiss-Belexpress Rest Area oulleis
As a pioneer of rest arca hateis, ihe Company 5

vanous Type A Rest Arsa: across Indonesia. Ihs
move 8 based on a combination of exsiing
Gppatunites, the Companys sxpertse, and
supported by the new legal framework, namely the
Minster af PUPR Regulafian Na 28 of 2021
conceming TP (Rest & Service Areaj Management.

With a commitment to support the gevemments
Programme in reducing ihe number of accident:
an fall roodx the Company designed
Swiss-Belexpres Rest Area os a convenient short
break for moforists travelling long datancss.

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk.

Analisa Dan Fambahasan Manajemen

Inisiofifini bukon hanyo untuk memenuhi kebutuhon
parc pengendara, tetapi juga membuko peluang
strategis bagi Perseroan untuk mengembongkon
jorngan Swisr-Belexoress Rest Area di berbagai
lokasi rert arsa diseluruh Indonetsic.

Menjalankan bisnis perhotelan dengan berbasis
teknologi

Dolom menghadapi perubahan zamon, Perseroan:
tidak hanya menjolankan bisnis hotel, tetapi juga
mengukuhkan eksistensinya melalui strategi
progresif berbasis teknologi. Dengan
langkah-langkah proaktif, Perseroan mengadopsi
teknologi digital sebogai landasan operosional
utama, memberikan pengaiaman menginap
dengan sef check-in don check-out tanya dibantu
petugas hotel.

Tidak hanya Fu, Perseroan juga melibotkon media
sosial dan platform daring sebagai media promosi
utama, karena Perseroan tidok hanya
menyediakan. tempat bermalam tetapi juga
membangun komunitos kuat: Dengan promo siaran
longsung melalsi Instagram: Live don diskon
eksklusif, Perseroan menciptakan hubungan akrab
dengan pelanggan.

Perseroan membukiikan bahwa teknologi bukan
hanya pendukung tetapi juga fondasi evolusi bisnis
hotet Dengan tekad berinovasi, Perseroan
membowa tamu ke masa depan. di mana
kemojuan teknologi dan kehangatan layanan:
bersatu dalam harmoni sempuma, menjadikan
setiap momen menginap tamu sebagai
pengalaman yang tok terlupakan.

Memperivas kerjasama dengan pariner lain
Sebaggi bagian don upaya
mendukung kegiatan pemasaran, Perseroan
senanficsa memperilos kerosama, khususnya:
dalam bidang promosi, dengon fokus menarik
minot pengunjung. Hotel Perseroan -di segmen
perusahaan dan keluarga. Langkah-langkah ini

-  Demimeningkatkan visibilitas merek. Perseroan
mengundang para: infllencer yang serudi
dengan target posar hotel dan restoran.
Koloborasi ini diharapkan dapat meningkatkan
kepekoon merek dogaeng dan memikat
perhafian calon pengunjung:

terus-menerus

- Kerjasama dengan Swiss-Belhote! Intermotional
turut mengukuhkan komitmen. Persercan
dalam mengembangkan indusir hotel di rest
area.

Loperan rarusan | Anndar #epor adas

74 PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

This inihative not only fulfil: the needs of motorstr,
but ako opens sirotegic opporiunihes for the
Company to develop the Swiss-Baleypress Resi Aren
nelwork in various rest area ocafions throughout
Indoneso.

Running a technology-based hospitality business

In the face of changing timnes, the Company is not
onlyrunning:o hotel business: but also cemenifing its
sastence fihrough progressive technclogy-based
sirotepes. With proocfivemeasures, the Company
odopb digifal technology as the main operafionol
foundation. 'providing. 0 self checkin and
check-out expenence: without the- assistance of
hotalstaff.

Not only that. the Company also engoges social
media and online platform as the main
promotional mediura, as tks Company not-oniy
provides 9 place fo stay but also builds-a strong
community. With Instagram live promos and
#xclusire discounts, the Company creates infimate
relationships with customer.

The Company proves that technology s not only a
support but aiso the foundation of hotei business
evclution. With the determination fo innovate, the
Company bings guests info the future. where
fechnologicol advancemant: and wammth of
service come togetherin perfect harmony. making
2very moment of oguest's stay an unforgetfabie
sxperence.

Expand co-operation with other partners

As part of its continuous efforts to support marketing
Gctvifes the Company continuss fo expand its
parmemhips. pariculariy in the area af promofion.
with a focus an otirocfing corporate and family
visitors to its hateis. These measures involve:

». Teincreose brand visibility, the Company invites
inflvencers who ore in line with the target
market of. hotel and restaurant The
collabsration is expected to increase brand
awareness and atiract he Ottenfion cf
potential visitors

- Ihe sallaboratian with,” Swiss-Balhatel
Internationol ko strengihens the Companys
commitment in develeping the hotel industry in
restareos

Management Anaiyss And Discussion

2 Penaron jugo menjolih kerosamce dengon PT 5. “The Company ako collobcroted with PT Wirani
Wironi 3015, yang bertindok sebagci pengsioia Sons. who act as fhe manager of ihe rest areas
rest Oreo di km Iss don km 164, untuk at kn 166 and km 164, to desan he
merancang pembangunan hotel Construction of Swis-Belerces Rest Area
Swss-Belexpress Rest Area di kedua lokasi hoteis af both locotians. nomeiy Km 156 and km
tersebut, yaitu kmi 168 don krn 144. Ja

Meningkatkan kompetensi sumber daya manusia Improve human resource compelence

Selain meningkotkon forlitos sarono dan prosorono In addition fo improving facilitiez and Infrastructure
untuk mendukung kelancaron 'oktinios usoho, to support ihs smooth running of business acfivifes.
Perercan juga giot merigembangkan kompetensi the Company & oke octve in dereloping

karyawan dor memberikan motivasi melalui employee competenciss and providing motivafion

through

- Memberikan pelvang kepado karyawan.untuk -  Froviding opportunitiss for #mployees to
mangikuti peiofihon guna. mengembangkan parficipate in training to devsiop her
kompetensi dan menjaga keterkiniannyo campetencis: and keep ihem up fo date with
terhadap. perkembangon pengetahvon di knowledge developmenis in their respectve
bidang mosing-mosing. felda

- Membangun lingkungan kerjo yang layak dan - Build a decent and safe Working savironmeni,
Gman, memastikon pemenuhan hak-hak @nsure the fulliiment af employee mghis, and
karyawan. sera mengembangkan budaya develop a cuitus of fnendiy, respeciful and
kerasamo yang ramah, penuh harmai, dan responsible cooperation
bertanggung jawab.

- Menyediakan fosilitos pendukung kesehatan -  Frovide supporting facilites for cocupafienai
Gan keseiomatan kerja (K3) guna memasiikan healih and safety (K3) to sreure optimal
kondisi kerra yang optimal. working conditions

- Melakukan penyesuaian tingkat upah - Adjusting employee wage levek on
karyawan sesuai dengon ketentuan cecordance with appicable low and
Perundang-undongan yang berlaku. regulafionz

Proyeksi Pencapaian 2024 Projected Achievement 2024

Kinerja Kevangan Financial Performance
Pendapaton Revenue
Beban Pokok Pendopatan Costof Service Revenue
Laba Bruto Profit Loss
Laba (rugi Nefo Tahun Berjalan Net Profit (Loss forthe Cument Year
Total Aset Total Assets
Total kiabilitas Tofal Liabilfies

Struktur Permodalan Capital Structure
Kasdan Setara Kes Cash and Cosh fauivalents
Ekuifos Eguity

Laporan kebsriorjuton | Iirokodity aspsrrr02s 75
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Anaiiss Dan Fembaohasan Manojemen

Perubahan Kebijakan Akuntansi

Rukum don percturan perundang-undongan yong
dikeluorkon oleh Pemerintah memilik potensi untuk
memengaruhi jolonnyo kegigian usaho Persercon.
Meskipun Peneran meyakini bohwo seiamo
merjolankon kegiotan usohanyo telah mematuhi
semua peroturon Yang berlaku, penting diokui
bohwa kewajiban ofos peroturon-peraturan boru,
perubahan, inferpssiosi, sero implementasi mereko
bsa memberikan dempak moteriol terhodop
aktivitas don kinerjo operasionol Perssroori.

Oleh koreng itu, Perseroon isiop berkomitmen
untuk selalu memontou don menyesuaikan din
dengan peribahon hukum dan peraturan, seo
merjago ketooton terhodap sefurun ketentuon
yong berloku duno menjopo kelongsungon den
integritos aperasionalnyo.

Perubahan Peraturan Perundang-Undangan
yang Berdampak Signifikan terhadap
Perseroan

Sepanjang tahun 2023 fidak terdapat Perubahan

Peraturan Perundang-Undangan yang Berdampak
Signifikan terhadap kinera-operasi Perseroan.

Ketidakpastian Kondisi Ekonomi

Setoma tahun 2023, Mondiemen fidok
mengidentifikasi adanya faktorfaktor yang
berpotersi memberikan “dampak signitkan

terhodop kelangsungan operosionol Perseroan.
Pernyataan ini didasorkan pada implementasi
kebijakan monojemen risiko Perseroan yang sesuai
dengon pedoman yang telah disetujui dalom
Board Manual, yang memungkinkan risiko-risiko
yang muncul dapat dikelola dan dimitigasi secara
afektif.

Informasi Material Setelah Tanggal Laporan
Keuangan

Tidak terdapot Infomcsi yang benifat Materai
Sateloh Tanggol Laporan Kevongoni.

Loperan rarusan | Andar #epor es

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

76

Changes in Accounting Policies

Lows and regulofions issued by the Govemment
hove Ihe potentol io affect ihe Companys
business octivites. Although the Company beli-ves
fhaf it has complied with all opplicable regulafons
fhroughout ite business acfivifes. If ie important to
recogrise ihat the obligotion of new regulatiors,
omendmentr, interprefations and their
impiementofion may have o material impozt on
the Companys operafianal octiviies and
performance.

Therefore, fhie Company remaoins committed to
monitonng and odjusiing to changes in lows and
regulatians. ond mantoining compllance with all
opplicabie regulatiars in order to maintoin ihe
centinvity and integrity of its operation.

Changes in Laws and Regulations that have
Significant Impact on the Company

Threughout 2023 there were no changes in.laws
and regulatons that had @ significant impact on
the Companys operating performance.

Uncertainty in Economic Condition:

Durnng 2023. Manogement did not identity ony
facto that could potenfialiy have a sgnificont.
Impoct on the Companys operationol confinuity.
This statement & bosed on ihe implementation cf:
the Companys risk management policy in
occordance with the-approved guidelines in the
Board Manual, which enables emrergirtg risks fo be
affeciively managed and mifigoted,

Material Information After the Date of Financial
Statemenis

There is no Moteriat Informofion after the date ofithe
Financial Stotements.

Komitmen Penerapan GCG

Pereroan dengan tegos memastikan
kemitmennyo untuk mengimpiementasikan prinsip
dan nilai yang terkandung dalam Toto Kelola

Perusahcan yang Bok (Good Comorate
Govemance/GCGj sebagai lendasan utama
Galam sefiap aspek kegiatan usohanya.

Peneropon GCG bukan sekadar kewojiban,
meleinkan juga menjadi pondasi stem
pengendalan dan nilai-nilai yang ingin ditanemkan
Galam seluruh operosional Perusahaan. Dengan
tekad yang kuoi, Perercam secara konsisten
melakukan svalvosi berkelanjutan terhadap
implemeniosi GCS guna memastikan kualitos dan
keefektifan dalam penosloloon perusahoan.

Penerapan Pedoman GCG

Implementasi prinsip-pnnsip Good: Corporote
Sovemance (GCG) menjodisuctu keharusan yong
sangat vital bagi kelangsungan Perseroan dokim
menghadapi persdingan yang semakin. ketat.
Dotom hal ini, Persercon mengikuti pedoman SCC
yang mencekup S$ Imo prinsip dasar, yakni
transporonsi, akuntabilitas, responsibikot,
Independensi, dar kewajaran.

Proktik GCG di Ingkungon Perserodn didasorkon
pada Pedoman Tato' Kelola Perusahaan Terbuka,
ssiokan denges Surat Edoren Otorios jasa
Kevonger No. 32/SFOJK.04/2015. Pedoman: ini
meannci ospek. prinsip, “dan rekomendasi untuk
peneropan tofa kelola perusohaon terbuka
Gengdn cermat. sebagai berikut:

Prinsip/Rekomendasi
ple/Recommendalion

Pemenuhan

L Hubungan Ferusahoon Terbuka dengan Pemegang Saham dalom Menjamin Hak-fiak Pemegang Saham
L Public tisted Compony's Relationship with Shareholders in Guoronteeing Shorehokders Rights

Commitment.to GCG Implementation

The Company firmly ensures ik commitment to
ment the principies and values contained n
orporate Govemance (GS as the main
undation in every aspect of its business activities
The mpiementation af GCG & not just an
obligafion, but oko the foundation of ihe control
system and values to be instilisd In all of the
Operations. With strong determination,
the Company conssteniiy conducts continuous

lvaton of GCG implementation to ensure fhe
gvality and €ffecivenes of corporate
management

Implementation of GCG Guidelines

GCS pnncipes
indispensabie for the Company to survive in the
face of increasingly fierce competition. Thus the
Company 5 guided by GCG hotreferto
3 (five! basic (annciplea namely. anspare
accaunfabiity. respons idependence: and
fomness.

Ihs mpiementoton Of

GCG procikes within fhe Company are based on

fhe Guideliries for Pubiis Compory Governance

Aufhonty

contain os
for the
Goverar

JK.04/2015. The gudelini
2cts, principles, orid recommendato
af public

compoi
ar folows:

Keterangan
Informafion

Perusahaan terbuka: Memilid cara: atau Prosedur pengumpUor suara (voting! sudah
prosedur tekris pengumpulan suoro Silokukan dalami RUPS Perseroan pado tonggai
Ivofing). bok secara terbuka maupun Terpenuhi 17 Apri 2023.
tertutup yarg mengedepOnkan
independens, don kepentingan
a amegang Iohom.

ubiciy Isted companies hove a method The voting procedire has been ducted at
or technical procedure for collecting.votes Ine Company SMS on 17 Apri &
Ivotingi, both open and cicsed which Fulited
priorifses Independence. and fhe interest:
Sr Inorehorder
Seturuh anggota Dewan Komisoris don Kehadiran seluruh onggoto Dewan Komisaris don
anggota Direksi perusahoan terbuka hodir | Terpenuhi Direksi Perseroan tercatat dalam RUPS Perseroan
dolom RUPS Tahunan. pada tanggal 17 Apri 2023.

b- | Amember of tne Board af Commissioners Tne aftendance of ai member of Mme-Boord-ot
and membenci ine Board ot Drectomof oa Furtea Commisones ond Direcios &f the Company
pubiic company os present af he Annual was recorded In fe Companys GMS on 17 Apni
SMS. R23

Toto Kejeia Perusahaan

Ringkasan risalah RUPS tersedia dolam situs
wet perusahaan terbuka paling sedikit
selama | tahun.

The summary of EMS minutes & avoiabib
on the pubis companys website for at
least | year

Terpenuhi

Ringkosan Risotoh RUPS Perseroan Tahun 2023
sudah tersedia di web persahoOan.

The Summary c? Minutes of ine Company: GMS
Year 2023 5 avaiiab:s on ihe company website.

2 Sai
Perusahaan terbuka memilik uotu

Terperuhi

Peatwan Perusohcan teoh  menatapan
kebijakan komunikesi dengan Pemegang Saham
Son Investor,

Tne Companys bytaws have estabisned apoicy

x Futited Ga cemmuricakan wifh. Sharchokdes and
ineska Investor :
Perusahaan. terbuka mengungkapkan Sernya kebijakan komuniwas perxsahaan telah
kebijokan komunikasi perusahaon terbuka Tea Sikngkapkon melalui situs web resmi perusahaan.
dengan Pemegang Saham atau Investor | Tepenuhi
A Isted compony. dscioses iB Ali carperate communication potcies have bean
communication poly win Sharehaidesar Fred Gisciosed frrcugh Ine company: official webaie.

Invastos on Ib website.

Dewan Koi

Penentuan jumlah anggota Dewan
Kornisaris

Jumiah anggota Dewan Komisans felah

mempatimborgkan kondisi | Terpenuni Sievolunsi mengikuti kondisi terkini Perseroan
perusahaan terbuka. serta rencona pengembangan usaha: yang
2 tengah dimplementosikan.

Determination of the-number of membeas Ine number of members of. the Board of
cf me Board of Commssones corsdens Futfited Cemmesonen has been evoluated in Ine win
he. condition cf Ike pubic:company. the curent coridition of the Company and. fhe
business development pions being impiemented.
Fanentvan kompossi anggota Dewan Sesuai dangan dispersi pado pon No. 30,
Komisaris memparmafikan keteragaman pengusulan don penunjukan anggota Dewan
keahlian. perigetahuan. dan pengalaman Terberuhi Komisaris juga teioh memperhatikan keragaman
yang dibutuhkan. keahlian, pengetahyan. dan pengciaman yong

relevan dengan sektor bisnis Perseroan.
Lai Detemmnatian Of the composifon of he In cecordance witn the dapcsifon in point No.
Eoand of Comimasonem takes into occount Ja te remination ard oppantment A
he diverity of expertae, knowledge and | rameg | metmbersar IheBcardor Carmimisiones has aso

#xperence regured

faken into cocount fhe dvesiy of experise,
knowedae and empenerce reevant to re
Compariys business sector.

Dewan Komisars mempunyai kebijakan
penilaian tendih je osesment) untuk

9. | Te BOC has Oa sef-amesrment pelley to
Oasess ine performance of ine BOC.

Futfiled

Peraturan penioion kinera Dewan Komians
Gijeicrkan Salim Anggaran Doror Perseroan.
yang selaras Sengan Peraturan Otoritas Jasa
Breksi dan Dewan

dlgned with ie Financial Services Authortys
Regukation on the Board of Directos and board
Of Commissiones of ksue'cr Public Companies:

Laperan rarunan | Anncat Fepor 2023

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

&

Carporote Govemance

Kebijakan peniaian sendi (ea
Ossesement| untuk. menilai kinerja Dewan

Laporan Tahuran ini menyajikan informasi terkoit
kebijakan penilaian kinero Dewan Komisaris,

Komisaris. diungkapkan melalui laporan Temanuhi termosuk avoluosi Internal mengenai Penilaian
ti tahuron perusahaan terbuka. Kinerja Dewan Komisaris.

— | me serowesment policy to Omesr ine Ing Arihlat Report provides information on the
performance. of. the Board of Fumted Eoard of Commissoners performance appraisal
Commesones 5 decinsed in he onna Psicy. induding On termal evaluafion of the
report of ine listed company. Board ot Commissioners Performance Apprasa!
Dewan Komisaris mempunyai kebijakon Pengaturan mengenai kebijakan pengunduran
terkait pengunduran din anggota Dewon Giri Dawan Komisaris telah” distur dalam
Komsans apabia relicar dalam kejahatan |... ui | Anggaran Dasar Perseroan dan semua dengan
kelangan, sial ketentuan Peroturan Otoritas Jasa Kelangan No.

33/POJK.04/2014 tentang Direisi dar Dewan
Korrisans Emiten atau Perusahaan Feblik.

5 The 6oord of Comnmissioners has 9 policy Ararigemenis regarding the resgniafion poicyof
regordikg the resanatan df membes ot Ina BOC have been regvatedin the Company:
fns Boord of Commisionemif Involved In Articter of Asociation and In aceordance Wih
financial crimes. Fufired Ine provsions of the Financial Services Authority

Reguiaton No. S/POIKM/2O1A conceming
Director and Soord of Cemmasiones oflsuemor
Pubic Cormparies.
Dewan Komisaris “otav Komite yong Korrite Nominas can Remunerasi telah secara
menjalankan fungsi ncmings dan Cermat mengimplamentasikan kebjokan terkait
remunerasi menyusun kebijakan riksesi Terpenuhi suksesi dalam proses nominasi anggato Direwsi.
Galam proses nominas anggota Direksi. sesuai Gangon ketentuan yang diatur dalam
FOJK mengenai Direksi dan Dewan Komisaris
Emiten atov Perusahoon Publik.

& | me bad of Commasones «Ine The Nominoton and Remuneraficn Committee
Comrrittee that carries out-ihe ncmination has carefuly Impiemanfed pokcies related tc
and remuneratian. funcfion derelops: a suocesson in the nemnation processcf members
saccesian poly hn he poces of Fuired cf ine Board of Directam In aooordamoe win the

naminating member cf Ike Board Of
Director

pevisiors spulafed in ine POIK regording the
Bogrd of Drectes and Board of Commisinnesot
Esuerer Punille Companies

ingsi dan P

Penentuan jumlah ongpota: Direksi

Sesuai dengar ketentuan yang tercantum

kondisi per-sahaon Salam Ang Dosar Perserean dan FOJK No,

terbuka. atektivitos dalam | Tembenuhi | 33/POIKO4/2014. perstapar jumiah. anggoto

pengambilan keputusan. Dreksi telah cisswokan dengan tingkat
kompisksifas bisnis Perseroan.

D. | Ine decian on he number of membersof Ih accordance win the pravsions contaned in
ine Boo of Dredion corsdes he he Company: Arfioles of Asociafion and POJK
cendifian cf he pubic company. os well Fured Na 33/FOJK 04/2014: the deterrindton ol the
Os he effecfiveness in decslan-making npmber of membes of he BOD has been

oduied to ne level Of combeiity Of he
GCompanys business.
Penentuan kompesisi anggota Direksi Menurut ketentuan podo psin No.39. Oroses
Penastahuan, don pengalaman yang | Tembanuhi | juca'telah memperhatikan keberagaman dalam
Gibutuhkon. keahlian. pencetahuan. dan pengalaman
yang relevan dengan bidang usaho Perseroan.

Di | ne decision on the composition Of. he According 10 Ihe provisiors ini poirit No.Sa. the
Board of Directars takes into account tne Process of proposing and appointing membersat
dvesiy of epetse krowedge and P3 he Board of Lirectos hos Os0 taken inte
Experience regured £ Occount dvesity ih iermn of expersa

Inowiedge. and experience relevant to the
Cempanys business field.

Laporan keseriorjuton | tunokonihy eperrI02s

81

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Kejeia Perusahaan

Anggoto Direksi yang membowahi saang

bidang okuntans.

Members: cf the Board of Diectos in
charge of cecounfing or finance have
apes and/or
Gocounting.

rowedge in

Terpenun

Furfited

Direktur Utama Perseroan menjabat pulo
sebagui Direktur Kevangan yang bertanggung
jawab otos fungsi okuntarsi don keuangan di
Perseroan.

The. President Dirsctor cf ihe Company: abo
zarves as the Finance Cirec for respansible for he
Occounting and finonce funcfers Oo! ine
Company.

sendi st osesment) untuk menibi
kinerja Direksi.

O- | me Bad of
sstasemment poky to

Gkrectos ha Gg

judge tra

Terpenuhi

Kebijokan penilaion kinerio Direksi diatur don
Tisessalkon Sengon ketentuan yang tercantum
dolam POJK mengenai Disksi dan Dewan
Komisaris Emiten atay Perusohoon Pubik.

Tne perfomance assesment policy of ine Board
cf Crecios 5 regvoted ana odisied b re

partormance of Ike Soard of Director Fuled provisons confained In the POJK egarding the
Board of Director and Board af Commisonersot
Issue or Public Comparjes

Gssessmeni) untuk meniloi kinerja Direksi Ke hi Nominos don Remunerasi. yang hasinya

Siungkorkan melalu lapcran fohunon sia distsskan dalam Lapsran Tahunan ini pada

perwohoor terbuka. bagian Penikor kinerja Dreisi.

DB: | Te seltamesment policy D0 asem the The performance asewment of the BOD &
perfomance of fhe Boond of -Directos & camed out by ine Nomination ond Remuneroton
Gscicsed mn Ihe annuai report ci ine bted Fumied Committee, the result af which are desonibed n
company. this Annkal Reportin the secton on Performance

Assesmentof ne Board of Director
Direksi mempunyai kebiakon terkait Kebijakan pengunduran diri Direksi telah ciatur di
penguraLran Dir anggota Direksi apobis Anggoan Dasar Pasaman dan tercantum
tariibot dalam kejahatan kevongan. Terpenuhi dalam Peraturan: Otsitor Josd Keuangan
No.33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan
Komisaris Emiten atav Perusahaan Putik.

C. | Ine Boed Oo! Lirrotes has ag policy The renon potoy of the Board of Cirecines
regarding he resignation of member of has been regulated in the Company: Ariicies of
the Board of Directars if they ane involvedin Fumied Asssoation and stated in the Financial Services

Autharity Regulation No 33/POLM.04/2014 on re
Board cf Directors and Board of Commissonersot
Issyers or Pubiis Companies.

Perwohoon terbuka memilik kekjokan

Penercan sudoh mensrapkon kebjokon terkait

untuk mencagah terjadinya Insider trading. | Terpanuhi Insider trosing yang dikeluarkan oleh Otoritas
a. Jaso Kevangan.
Fubiciy Isted companies have policies to A Tne Company has implemented inside: tading
prerentinsder trading “eri policy Esved by the Friandial Sermces Auihonty.
Perusahaan terbuka: memilia keiakan Teberuhi Ferseroan sudah memilid kebijakan anti korupsi
5 anti cceupsi dan onta. Gan anfitroud.
“elsy ie oo componiss have The Company has an anficomuptan and
anfi-corupian and antitroud police: uye anfi-froud policy.
Perusohoan terbuka Memilid kebjokan Teoserun Perseroan memilik -etiokon terkait seleksi don
tentang sesekali Sar peningkatan peningkatan kemampuan pemasok atau
kemempuan pemasok atau vendor. vena, Kebiekan ini menjadi pendyon bagi unit
« terkait dolom menentukan mitro tejo.
Fubiciy Isted comparies have poficies an A Tne Company has-a poiley related fo zelecfing

me selechon ond uparoding of suppies-or
vendos.

and upgroding jvendon Tre potey 50
Guide for the units Involed In seleciing parines.

Laperan ranunan | Anncat Fepor 2023

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

&

Carporote Govemance

Perusahaon' terbuka memilki kebijokon
tentang pemenuhan hak-hok kreditur,

hokhok kreditur.

ang emphyes

- been Perseroan secora koriisten berusaha mematuhi
One ketentuan yang tercantum dolom perjanjian
Public Companies have polcies on ihe Sengan para kreditur,
fulfirventaf creditors rights Although tne Company has not yetdeveinped a
Notret Formai policy on ihe fuffiiment of cedrtoe' rah
Futited Ine Company corssieniiy aims to compiy Wih
Ine lem ofis agresmenits wiih ceditos.
Perusahoon' terbuka memiliki kebijakon Mescpun Perseroan belum! mersik kebijakan
#stem whstisbiowing. # whistebiowing. namun pelaksangan
- hi mangjemen perbodian pelanggoran teh
abi Sijalankan oteh bnikunit terkait dan secara rutin
Gilaporkan oleh Sekretaris Perusahaan.
Puvicy ed companies: have Oa Altiough fhe- Company does not yet have a
wetebiowing system porcy. Notvei whiteblowno polley. the impiementaton of
Fumed wnsteblowing monogement hos been camed
out by the relevant units and k-segulariy reported
by Ine Corporate Secretary.
Perusahaan: terbuko memilid kebijokan Perseroan menerapkan kebijakan insentif jangka
Pembedian Insentif jongka porjang - ui panjang untuk Diksi dan karyewan. Simone
kenaikan kinerja dimasa mendatang.
Ested companies have a policy Of Tre Company appies 3 long-temm Incentive
Providing long-term incenfives:to Director: Fumed paley for Directas-ond empoyess. where the

Oesesmeri 5 based on he achievement of an
Increosed level.ot performance inthe future.

sterbukaan Inlormasi

memanfoaikan
penggunaan teknologi Informasi sacora
lebih lyos selain situs web sebogoi media

Perusahoon terbuka

Perseroon menggunakan situs web perusahoan
sebagai sarang untuk menyampaikan Informasi.
yang wojb dan reeyan kepada Pemangku

Shoretcidaa

keterbukaan informasi. Le ja kepentingan ternork pengumuman
Keyongon Tahunon don infteim.

Puriciy Istea companies Ufise ine Le of The Company ufises ine corporate website S0
information technology more widey In mears tc delver mandatory arid relevant
addton to websites asa medium for Futmed infomatfon to stakehoides incivding the
Information disbiosure. Announcement ofihe GMS and Ihe pubioation
Laporan Tahunan perusahaan terbuka Laporan Tahunan ini mencakup Informasi
mengungkapkan pemilik manfaat akhir mengenai pamik monfaat akh dolem
Aslam kepemilikan sahom' perusohoon kepemilikan saham Perercan, Pora pemilik
terbuka poing sedidt SE sean | Temanum | menfoat dari PT Puri Sentul Permai Tbk
ASiam kepemilikan sahom' perusahoon 1. Xaverius Nusdlim

tercuka melaivi Femegong Sanam Lioma £ Hoea Aubintore

den Pengendali. 3-XoitB. Pohon

The Annual Repart of-a pubic company This Annyol Report inctudes information on the
discdoses the viimate benehad owner in Utinate berelidal ownes of ihe Company
ne shareholding ofine public company al £ are Ine benefical ownem of FT Puri Sentul
afjeast 58, in oddifon'to ihe disclosure of £ Permai Tok incinde-

ine utimate benesicol owner he 1. Xovete Nusaim

Sharehoding of ihe public company 2:Tpoeo Aubintoro

finough the Majosty and Coniroling 3. ROE Pohan

Laporan keseriorjuton | tunokonihy eperrI02s

83

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Kelcia Perusahaon

Pelaksanaan RUPS Tahun 2023 Implementation of GMS in 2023

Selama fohun 2023. Peseroon menggelar satu kali
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) poda
tanggal 17 April 2025 Dalam RUPS tesebut,
beberapa keputuson penting telah diambil

ng of Sharsholdi
Juring the GMS

Kehadiran RUPS Tahun 2023 GMS Aitendance in 2023

Keterangan Information Posisi Position Kehadiran Presence

Dewan Komisaris Soord of Commissioners

Hodir Present

Tloeo Aubintoro | komisaris Utama Fresider

Roif 8: Pohan | Komisaris C Comrnssione- Hodir Fresent

Hadir Present

| Kombars Independen: Independent Commi

sdent Director Hodir Present

Koverus Nusaim | Direktur Utara Pn

Rod Present

Aan Rohanah | Direktur

400.000.000 sanam shares
300.000.006 saham share

FT Putrosoidi Mandiri Wison Ardion Nursali seioku Direktur cs
PT Cohayosokti Investindo Sukses Tox | Yononnas Sumamo sejaku Direktur as

| Toenudin selaku kuora dani Las

PT Intan Perdono Sukses as he auikasakon of he Lree SOD.OOXLOKI saham share:

Maryarokat | 109302000 20hOM thore:

Keputusan Para Pemegang Saham di RUPS Jahun — Shareholders Decisions at Ike 2023 GMS and
2023 dan Realisasi Hasil Keputusan Para Pemegang Realisation of the Results. of the Shareholders
Saham RUPS Tahun 2023: Decisions at Ihe 2023 GMS:

Keputusan Para Pemegang Saham Hasil Pemungutan Suara Reosasi

Dedsion of Ihe Sharehoidens Voting Results Realisation

1, Menyetyul Laporan Tahunan dan Lapcron
Keberanjutan Penercan temosuk Laporon
Peloksangcan Tugas Pengawasan Dawan
Komisara untuk Tahun Buk 2022 dan
merpesahkan Laporan Kevoripon Perseroan
yong barokhr podo 31 Desembar 2022 don
telah dioudit oleh Kontor Akuntan Putik Tun Teloh tereaisosi
Tum AP. No.!115 dari Kartor Akuntan Pubiik seluruhnya
Amir Abadi Jusuf, Aryanto: Mawar & Rekan
seboddimana dimuat dolam Lopcronnya No.
00186/2.1030/AU.1/05/1115-1/1/11/2023
tertanggal 17 Marsi 2023 dengan pendapat & AA TRER
"Wajar Salam semua hal yang Materisi”. Pena Free
Companys Annur Report and | satu Agree

Fully realsed

LAWAN YOSA
3 with the
HE Materai respect

(ca) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Carporaie Governance

Ta, Menyetijui Penetapan Penggunaan Lobo
Bersih Tahun Buku 2622 PT Puri Sentul Pemai,
Tok sebesar Rp2.532975.543 (dua mikar imo
ratus tiga puluh dua julo sembilan ratus tujuh
puluh Ima rbu enam ratus empat puluh tido
L Dividen sebesar BOX otav Rp

1519785385 Isatu miliar lima ratus
sembikan belas luta tuluh rotus delapan
puluh Ima ribu fino ratus delapan puluh
eramruaohh.

Ii, Sesuai dengon ketentuan yang beraku,
dar nioi Laba Benih yong telah kami
sompaikan — terebuti  dicodangkan
sebesar 208 otov Rp305595129 (imo
ratus enam juta limo rotus- sembilan puluh
Ilma Tbu seratus da: putuh sembilan) Telah terealkos
sebagai Solao Laba. seluruhnya

fi. Mengusukan 206 atou Rp304595129
ima ratus enam juta Iima ratus sembilan
pulih lima mbu sotus aus pulh
sembianj sebagai tombahan modal

rena.

D. Memberkkon wewenong don kvoso kepada
Direksi Parseroan dangan hak subtitusi untuk.
menetapkan jadwal don foto -care
pembayaran dividen tohun buku 2022
Lan Gengan ketentuan yang beraku.

Sesuai dengon ketentuan yang. berioku
POLK 15/04-2020 Pasal 58 tentang icowal

setelah pemberitahuan ringkasan salah Took tot Dsoyee On OA

20 suara vote
2. Approved he Dekatiatan cb ha lho Kah Jeta 111035011800 siaro Vote
Net Income for ine hnanciai Year 2022 ct PT
Puri Sentul Femral Ink amolhtina. &
2532975643 IDR (iwo bilion fire hundhed
thrty Wo million nine hundred seveniy. ve
thousand six hundred foriy free rupiah! os

follow
| Dividend ct 608 or 1.512.785.266 IDR (one
bilion five hundned ninetsen milan seven

serang Bana: Fuly reosed

2522 In gocodance arpicobe
sauafons in win iko
appicobie poros POIK IS/CE2000

Puri Sentul Permai Tek & drmbuted no later
han D das Ofte hofiicafion of ke
summary of ihe minutes of ihe GMS

Laporan keserorjuton | Tuokodihy #epsrrrO2s
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Kejeia Perusahaan

3-0. Menyetujui penurjuikan Kontor Akuntan
Fublik. Amir Abodi Jusuf Aryanto. Mawar &
Rekan Untuk melaksanakan Ausit Umum
atas Laporan Keuangan Perercan Tohun
buku 2023.

Komisaris dengan sebelumnya
mendapatkan persetujuan dari Pemegang
Sohom dalam Rapat ini untuk

LL Menunjuk Akuntan Publik Tjun Tjun yang
telah ditetapkan dolam Rapat ini,
Sikarerokan penunjukkan Akuntan Pubti
peiu dikerudkan dengan hosi svoluosi
serta sepanjang penunjukkan allakukan
dengan tunduk pada kriteria Akunton
Fublik yang ditetaptan dolom kebijakan

Pubbe pe H Tidak Setuju Dsogree . Ysuara vote

KS Ye ipa HA Aoi Setuju Agree 1.1035018001voro vote
Accounting Fim fo conducfaSenealAudit
Frordal Siotemenis for

Sharehoides in this Meeting to:
LL Appaint Pubile Accountant Tun that

Accountant needs.to be adiLsted to ine
malugion resi and Ar long at he
Oppointment & made subject fo ihe
Public Accountant citera set out in ne
Cemparys policy above

i Datermiring the Pubile Accountant
and/or Pubic Accountant Fm Substtute
if Ike Pubip Accountant and/or Public
Accountant Fm that har been
appointed 5 unabie to confinus or cany
pevofing capifol maket nie orid

an
|

: Hi

Apa, Dara dari hasi penawaran umum perdana
saham sebesar Rp37.500.000.000 itipa puluh
tujuh miliar trno ratus Juta rugioh) kemudian
dikurangi Biaya Emisi seniloi 2p4322957.376
(empat miliar tiga ratus Ola puluh dvo kita
sembilan ratuskma puluh tujuh ribu tida ratus
tujuh puluh enam rupiah)

Loperan rarusan | Anndar #epor adas
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Cerporaie Govemanee

Gan Ciaya pembangunan kamor Family.
Suite Kedotan 8. Hotel - Sentul sebesar Rp
2217399525 (duo mekar duo ratus sembilan
belosjuta fiparatus sembilan puluh sembilan
TOY lima ratus dua puluh ima rudian|.
b.Possi saldo dona hasi penawaran. UMUM
perdana saham per tanggal 31 Desember

Gkan Gigungkan untuk:

| Sekitar 8554R ldsiopan pilih erom
koma ima puluh -snam penan) akan
Gigunokan Persersan untuk

pembangunan $ jlimol hotsi xprese:

Mosal

fihirty seven bilion five: hundred' million
rupian| men deducting ksvonce cosis of
4,222 957.378 IDR (totr billon tivee hundred
twenty two milfon nine hundred ffiy seven
patang Nee Dunk 2E/AnY We aa
and corstuston cos Of Fama. Slite
Kedaton 8 Hotel - Sentul omounting to
2217599525 IDR (wo billon Iwa hundred
mingisen millon tvee hundred ninety nine
#housand five hundred fveaty fve rupiah|.
b Ine position of he batance of proceeds
(rom Ike initial pubile Offering Of shares as.of
31 December 2022 after deducing fhese
costs wit be 30.957.543.029 IDR Ifhinty billan
nine hundred fifty seven millah sx hundred
foriy Ihnee #housand ninsty nine rupian),

&k Approrimatery 35.48 (e9hiy sx point ifty
Six percantj wil be used by the Company
Pa the coneucfon Of S (ve me

KE Mnprosintkay 250: (aw poin Tina
nie pecenti wil be used by ke

and
TX Approrimatay 44286 ifow point fory
Kn ata Botak sat re)

Tisok Setuju Disayes
Abitain — Abstain

1DR | Setuju Agree

Gsuoro vote
200 suara vote
110501500 svaro vote

seluruhnya

Laporan keserorjuton | Tuokodihy #epsrrrO2s 87
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Kejeia Perusahaan

Nusa anang apa ah

.Sitetopkan perode
Pria anna aa
hingga tahun 2025 dengan susunan Dewan
Komisaris dan Direksi sebagai berikut:
Tj Komisaris litama: Bapak Tjoeo ALbintoro
Th Karnsars: Bapak. Roif B: Pohan
Tj Konsors Independen: Bapak Eka Suryo
4) Direktur itomo: Bapok Xoverus Nusdim
pengurus semai dengan Akta pemyotaon
Keputusan Pata: Pemegang Saham PT. Puki
Sentul Pemai Tek No. £ tertanggal 8 Agustus
2022 Khusis Untuk mato acara rapot ini fidok
Giombil vofing Sikarenakan belum habi masa
jabatan Direksi dan Dewan Komisans untuk
Peringe mor jabatan tenebut.

£ Approved the confimation of the Campanys
Management. wiih a.lem ofofhce !or3 Ifvee!
years rom 2022 to 2025 with the composilion cf
ine Ecard of Commmsiones and Board. af

Tidek ada pemungutan wara
Novofing

Teloh terealisasi
seluruhnya

sebesar Rp3.800.000.000 (figo mifar enam ratus
juta rupiah).
& Approred fe amounf cf Solary. Honcronum

and Alawances af ine Board of Commisones
ord Drectom of FT Pul Sentul Permai Tbk for

Atowances of ne Boarg of Commnisioners andi
Cirectors of FT Puri Sentul Permai Tek for 23 5
proposed af 24001000-000 IDR jihree billion sx
hundred mililon rupiah.

Lsugro vote
1108500 700sUara vote

Tsak Setuju Hemat
Abstoin
Setuju Ka

Telah tereolkosi

Loperan rarusan | Anndar #epor adas

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

@

Dewan Komisaris

Dewan Komsors memilik tanggung jawab untuk
mengawasi pelaksanoon kegiotan manajemen
Peseroan. yong melibatkan pengadaan rapat
ferkat diskusi mengenai masalah terkait
mongjemen Perseroan. Selain itu, Dewan Komisors
woo bertugas untuk mengevaluasi kinero
Perseroan. den merekomendasikan penerapan
Prnsip-prirsip Sood Corporate Goyemance

Pedoman Dewan Komisaris

Pedoman kerja Dewon Komisors mengikuti
ketentuan Peraturan Oforitos Jaso Kevangon No.
33/POIK.04/2014 “serta “disesuaikan dengan
Anggaran Dosar Perseroon.

Komposisi Dewan Komisaris

Dewan Komisans Perseroan terdin dan 3 crong,
terbagi menjadi | Komisaris Utama, 1 Komisaris, don
| Komisaris Independen, dengon masa jabatan
selama 3 tohun. Penunjukan anggota Dewan
Komisoris sesuai dengon Akto No. $/2022 (untuk
perode 20222025) dengon komposisi sebagai
berikut:

Komisaris Utama : joea Aubintoro
Komisoris 1ReifB: Pohan
Komisaris Independen : Eka Surya

Komisaris Independen

Berdasarkan peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.
33 fohun 2014, Perusahaan Pubiik diwajibkan
memilik Komisans Independen. Perseroan meyakini
bahwo setiap onggota Dewan Komisars. Memiliki
kemompuaon “untuk. memberikan masukan dan
pengawasan secara kredibel dan independen.

Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris

Tuges, tanggung jawab, dan kewerangon Dewan
Komisaris mencakup hokhal berikut:

Tugas dan Tonagung Jawab |

Board of Commissioners

The BOC has the responsbiity fo oversee the
mplementotion of the Company: management
activities, which involves organising meefings fo
Gscuss ssues related fo the Companys
management. In oddition. ihe BOT 5 Oiso fosked
with evaluafing the Componys performance, and
recommending ihe Impismentation af Good
Corporate Covemance pinciples.

Board of Commissioners Guidelines

The Board of Commissiones' Charter follows: the
provisions of Finoriciol Services Aufhoriy Regulafion
No: 33/POJK 04/2014 and & adjusted fo 'ihe
Company Ariclesof Association.

Composition of the Board of Commissioners

The Company Board of Commssioners consitr of
3 perons divided into 1 President Commssoner, |
Commnisioner, and 1 Independent Commissioner.
with a tem'of office of 3 years The appoiniment of
members af ihe Board of Commisioners is in
9ccordance with Deed No. 5/2022 (for the penod
2022-2025) with the following compostion:

Fresident Commissioner : icea Aubintoro
Commissioner Ralf 8. Pohan
Independent Commissicner rEkd Surya

Independent Commissioner

Based on Finansial Services Avthoniy regulotion No.
33 of 2014, Publis Companies are reguired to have
Independent Commissioners. The Company
beeves that sach member Of #he. Board of
Commisioner has the ability to provide input and
supervsian in & credible and independent manner.

Duties and Responsibilities af the Board of
Commissioners

The dufies rewonsibiltes and Outhortes of the
Boord af Commissionersinclude the following:

Reaksasi 2023. Reafirotior

Dewan Komisaris memberikan nasihat dan arahan
kepada Disisi daiom mengelola kegiatan: usaha
Pereruan serta cebiakan yong diodokon msldivi ropat
bersamasebanyak 12 kaji sepanjang tahun 2023:

Ine Board af Comrssioses provided: Odvice and
drecfion to ine Boond of Directos N manogng he
Cempanys business acfvites and poices twougn 12 joint
mesfngs #irovghout 2023

Pesercan moupun usaha Pesercan dan memberikan
pasihat kepado Direksi dalam menjalankan pengurusan
Perseroan.

Tosupeyse ine monagemeni policy of ihe Cempanyand
the Company: business and provide advice to the Board
at Drectos hn conyino out ine monogement a' ine
Company.

Laporan kebsriorjuton | Iirokonity Aspsrrr02 89
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Kelcia Perusahoon

Tahunan dar RUPS Luar Biasa | Dewan Komar telah: melaksanakan. Rapot Lmum
dalam | Pemegang. Sahom. (RUFSI Tohunan Perseroan podo

Menyelenggarakan RuF
sesal dengan kewenangannya yang, diah

peraturan perundorg-undangan dan Anggaran Dasar. | tanggal 17 Apri 2223

Melaksanckon tugos don tanggung jawab dengan | Dewan Komisaris telah menjalankan tugas don tanggung

Iktikad bai: penuh tanggung jowob. dan kehati-hatian. | jawab dengan Ifikad baik. penuh roso tanggung jowot
Gan hafi-hati. Keseriusan ini tercermin dalam pencapaian
target Perseroan, termasuk penunjukan kantor akuntan
publik yaitu Amir Abadi Jusuf, Aryanto. Mawar &
Rekan: dalam RUPS tahun 2923 untuk melakukan dudit
loperan keuangan tahunan Perseroan.

utits duti

Ih gooe falih | SOC has comed

Membentuk Komite Audit dan komite: lainnya guna | Dewan Komisaris membentuk Komite Audit dan K

mendukung sfekfivtos pejoksanoon tugas don tanggung. | Nominasi serta Remunerasi yong dipimpin oleh Komisaris

jowod Dewan Komisaris. Independen Bapak Eko Suryo sejok tohun 2022.

Avait C. do Cc: Fe me Boord

Melakukar: evaluasi terhodop kinerja komite yang | Selama tahun 2023 kinerja Komite sangot baik dor
membantu pelaksanaan tugas dan tanggung jewat | memberikan kontabus yang. sanggt berarti ddiom
Tsors sefiop okhirtahun buku. mendukung peloisanaan tugas dan tanggung jowab

Dewan Komkari

Rapat Dewan Komisaris

Sesuci dengen Anggaran Dasar Perseroan. rapat
intemol Dewan Kemisars dijadwokan minimal
sekali dolom 2 bulan: sementaro.rapct gobungan
dengan Direksi diadokan setidoknyo sekoci dalam 4
bulan frekwensi dan tingkat kehadiran dalam
repat Dawan Kemisoris tergambar dalem data
berikut:

Internal Meeting of the
Board of Commissioners

jumlah jumlah &

kapat kehadiran | Kehodiran
Kumber ot Totat z Number ot
Meerings | Attendance | Attendance | Mee

Tea Aubintoro

Rolf 8, Pohan

Eko Surya J 2 | 1 | z P3 | kta 2

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

20

Prosedur Penilaian Dewan Komisaris

Penilaian kinera Dewan Komisaris dilakukan secaro
rutin dan konsisten sefiop tahun. bertujuan untuk
memestikan independensi don kapabilics Dewon
Kamisars guno meningkatkan pencapaian kinero
Perseroan.

Prosedur Penilaian Direksi

Selah satu tugas dan tanggung iowob Dewan
Komisaris adolah melakukan penilaian terhadap
kinerja Direksi, baik secara individu maupun kolektif
setiap tahun. Penilaian ini dilakukan menggunckon
kriteria yong direkomendasikan oleh kemite. untuk
memostikan kinera Direksi yang bok dan
mendorong peningkatan pencopoion Pesercan.

Kriteria Penilaian Dewan Komisaris

Kriteria penilaian berdosarkan pada perbondirgan
Gntara. target dan pencapaian yong teioh
ditetapkan oleh Dewan Komisaris. Proses evoluasi
tesebut akon difosilitasi oleh Komite Nominasi dan
Remunerasi cicu Dewan Komisaris.

Kriteria Penilaian Direksi

Kritena penilaian viomanya didasarkan podo
laporan kevangon audit yang mencerminkan
pencopaicn forget, sfektivitos operosional
Perusahoan, kepuosan pelanggan, implementasi
foto kelola pensohaan yang baik. kepatuhan
terhadap peraturan, dan konfribui dalom
berbagai rapat, termasuk rapat Direksi, rapat
bersama Dewan Komisaris, dan rapat komite.

Fihak Yang Melakukan Penilaian

Penjloian dilakukan secara mandiri cleh Dewan
Komisaris: 'don pemegang saham melalui
mekanisme sef assesment atas fugos, wewenang
San kewajiban:

Hasil Penilaion

Dewon Komisors. telah menjolankon tugos don
tonggung jowobnyo secara efektif sesuai derigan
ketentuon yong berlaku dan prinsip-prinsip toto
keloio perusahoan yang boik.

Penilaian Kinerja Komite di Bawah Dewan Komisaris

Selama tahun 2023, kinera- komite diniloi sangat
posiif dolam memberikan konirbui dan
rekomendasi kepade Dewan Komisars: untuk
memberikan nasehat kepada Dewan Direksi.

Carporoie Govemance

Boord of Commissionets Assessment Procedure

The perfomance asewment Of the Board of
Commisiones & conducted roufinely and
Corsistentiy avery year, aiming to ensure ihe
Independence and capability of the Board of
Commisiones to improve the Company
performance achievement.

Board of Directors Assessment Procedure

One of the duties and respensibilities of the Board af
Commissiones is:to assess the performance of the
Board of Direetors. both individually and callectively
each year. This assessment is conducted using the
criterio recommended by the commiftee, to ensure
good performance af the BOD and to drive
improvement in ihe Companys achisvement.

Board of Commnissioners Assessment Critesia

The ossesemenit crifetia ore bosed on co comparson
between targeis and achisvements set by ihe
BOC The evaluation process will be focliftated by
the Nomindtion and Remuneration Commiftee ot
the Board of Comreissioners

Board of Direcfors Assessment Criteria

The assesment criteria are mainiy based an the
Gudited financial statement hat refiect the
achievement of forget  fhe  Campanys
Operational effectivenesa customer satsfaciian,
implementation of good corparate govemancs.
varots meetings including Board of Direcios
mestinga jomt Board of Commissiones meetings,
Party Conducling the Assessment

The oxsessmente conducted independentiy by the:
Board of. Commissioners and shareholders through
a self-assessment mechanism of duties, authonities
and cbiigations.

Assessment Results

The Board of Commisioner has comed out itr
dut sibiliies effectivelyin

with applicabie regulations and the principles of
o0d corporate povemonce.

Performance Assessment of Commitfees under the
Board of Commissioners

Dunng 2023, the performance of the commitise
was considerad very positive in contrbuling and
recommending to the Board af Comnmisiones to
provide advice to the Board of Director:

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Keisia Perusahaon

Pelatihan Dewan Komisaris

Persercan memberikan kesempoion kesada
seluruh onggoto Dewon Komsoris untuk mengikuti
pelatihan, workshop, seminar. konferensi, don
kegiatan tainnya yang dapat memberkan
manfaat dalom meningkotkan kinerja dan
pelosonoan tucos Dewan Komisaris. Meskipun
demikon, sepanjong iohun 2623. Dewan Komisara
Perercan tidok mengikuti kegioton celotihan,
seminar, atau sejenisnya.

Program Orientasi bagi Anggota Dewan Komisaris
Baru

Pada tahun 2023, Perseroan tidak
menyelenpparakan pregram orientasi dikarenokon
fidak terdapat perganfian anggoio Dewon
Komisaris baru.

Direksi

Direksi merupokan lembaga Perseroan yang
bertanggung jowab memimpin dan mengsicia
Perseroon. bertujuan mencapai maksud dan tujuan
dengan menyusun rencana kerja tohunan serta
mewujudkan visi, misi, don nilai-nilai perusahaan.

Pedoman Direksi

Direksi menjolonkoen tugosnyo dengan merujuk
pada Peroturon Otoritos ioso Kevangon No.
33/POJK-04/2014 serta Anggaran Dosar Perercon.

Kompasisi Direksi

Dewan Direksi Perseroan terdii dan dus orang,
ysity satu Direktur Utomo dan sotu Direktur
Penunjukan anggota Dewan Direksi sesuai dengan
Akta No..5/2022 (untuk periode 2022-2025) dengan

kompossi sebagai benkut:
Direktur Utomo : Xaverius Nursafim
Direktur 1 Aan Rehanaoh

Ruang Lingkup Pekerjaan dan Tanggung Jawob
Masing-Masing Anggota Direksi

Masing-masing anggoto Direksi mempunyai tugas
dan tanggung jawab seboggi berikut:

Nama dan Jabalan

Tugas dan Tanggung Jawab

Board of Commissioners Troining

The Company provides opporiunities for ai
member af the Board of Commissioners to attend
training, workshops. seminar. canferences, and
other activiiss ihat can provide benefits In
improving the pefarmance and implementation of
the duties of the Board of Commissioners. However.
trrovghout 2023, ihe Company Esard of
Ommissioners did not particpate in any fraining.
seminar crsimiar ocfividie:

Orientalion Programme
Commissioners Members

for New Board of

In 2023, ihe Campany did not hold an arientatian
programme G3 there was no change af new Board

of Commisiones member

Board of Directors

The Boord of Directorsis fe Companys institution
resporsibis for leading and managing the
Company, aming to achiere its goals and
objec: panng an annual wodk plon and.
reoising the Company's vision, masion ond values

"es by

Board of Direciors Guidelines

The Board of Director performe it dufies with
reference the Financial Services Authonty
Regulafon No 33/POJK 94/2014 and he
Company Aricie: of Associafion

to

Compasition af the Board of Director

The Companys BOD conssis af two persans,
namsiy one President Director and ane Director.
The appaintment of members of the BOD sm
@ccordoncs with Deed No. 5/2022 (far the perod
2025) wwrih the following compasitan

President Director
Directar

Xaverius Nursolim

Aan Rohanah

Scope of Work and Responsibilities of Eoch Member
of the Board of Directors

Each member.of the Board of Directos has the
following duties and responabilites

Name and Ti Duties and Responsibility
Xaverius Nursalim

Dissitur litamo Koordinosi seluruh perigatoioan
Merorgkop rebasai | Perseroan.

Direktur Kevongan | coordination “of the overai
dan Adminitrasi management of ine Company.
President Director

Concureniy sena:
Os fronce Director
and Adrminsration

Direktur Utamo dengan boik melaksanakan tugos dan
tonogung jawabnyo. memimpin ordinasi “dolom
pengelolaan keseluruhan Persercan.

The President Direcior Property cories out his duties and
responsibiittes, leading the coondination in fhe Overat
menagemrentof ine Company.

Annuar #eporr.

toperantanuran

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

@

Menyusun kebijakan.
merencanekan, — mengelola
dan menderdalikan kegiatan
keuangan, okuntarsi
perpajakan. perbendaharaan
Perseroan seo melakukan
evaluasi terhadap
pencapaiannya.

pian

Aan Rohanoh Membantu  tugos Direktur

Cirektur Operosonoi | Utema yaitu menjalenkan

o Aweratans | tv90s Operasional yang
berkoiton sengan Operasional
perusahaan

Rapat Direksi

Direksi menyelenggarakan rapat sesuci dengan
ketentuan Anggaran Dasar Perseroan. yaitu
sebanyak 1 kali dalam | bulan den rapat
Gabungan dengan Dewan, Komisans- sebanyak 1
kali dalam :4 bulan. Tingkat kehadiran setiap
anggota dalam rapot-dicatat sebogai berikut.

Rapat Internal Dewan Direksi
Intemal M:
Board df Direclos

Jumlah

Direktur Utama

Xaverius Nusolim | Aesident Di

Agn Rohanah

Acmis
dan
mengevaluosi

tonggung

Sebodoi Direktur Kevargan dan
litama sudah melaksanakan tugos
jawabnya, termasuk menyiapkan don
Loporan Keuangan Ferecan. Ssloin itu! belu juga
kukan pengkajan Son Idenfifikosi rEiko utama sera
mengalsia riko terebut. Betiou Juga bertanggung jawab
untuk mengawasi usaha Persaroon dan memastikan
penerapan Good Carporate Covemance (GCG)
A Fi and Admi

Direktur Operosionol teich menjalankan tugasnya dengan
mengelbia

Gperasanal usaha seo dengan

orpcrote “Govemarce (GCG. ini mercokup proses
Perencanaan. siretegi. pemantauan kualitas. pengewaran
target dan proses kera. serta, pengawasan Kn

Me Director o
managin:

rdad

Rapat Gabungan dengan Komisaris
Joint Meeting with
Board of Commussioness
Jumlah | Jumiat x
Rapat | Kehadiran | Kehadiran
Numbesof| Total 23

1g of ihe

Meetings | Alftendance | Altendance | Meelings | Altendance | Afendance

8
a
Fei

Penilaian Kinerja Direksi dan Organ
Pendukung

Prosedur Penilaian

Proses penilaian dimulai dengan penyusunan

target tahunan dan anggaran dasar tahunan oleh
Direksi bersama seluruh-organ pendukungnya. Hasil
Cari pencapoion forget tersebut kemudian dinilai
mengikuti prosedur yong memastikan kepatuhan
terhadop peraturan dan ketentuan yang berlaku,
sambil tefap menjunjung tinggi prinsip. Sood
Corporate Governance (GCG)

Performance Assessment of the Board of
Directors ond Supporting Organisation:

Assessment Procedure

applicabie
uph

Toto Keicia Perusohaon

Kriteria Penilaian

Krieno. yang digunakan melibatkan evaluasi
laporan pencobaan kinero Direksi dan seluruh
Organ pendukungnya,

Hasil Penilaian

Selama 2023, Direksi don orcon. pendukungnya
telah menjelankan tuges, tanggung jaweb: don
wewenangnya dengan baik dalam pengelolaan
dan, pengawasan peruschoan. Semua kegiatan
dilakukan. sesuci dengan Anggaran Dosor
Perseroan, peraturan perundang-undangan yang
berlaku, serta prinsip-prinsip GCG:

Informasi lentang Komite di Bawah Direksi

Sampoi dengan akhir tahun 2023. Perseroan belum
membentuk komite-di bawah Direksi. Oleh karena
itu, belum terdapot informasi terkait peloksanaan:
tusas dan penilaian terhadap Kinerjo komite di
bawoh Direxsi.

Pengembongan Kompetensi Direksi

Perseroan memberikan kesempatan kepedo Direksi
untuk terus mengembangkan kapositos dan
pengsiahuannyo yang berkaitan dengan Usaha
Perseroan melblui pelatihan, werkshop, seminar,
konferensi, dan kegiofan lainnya yang bermanfaat
dalam meningkcikan siekfivifos fungsi Direksi.

Meskipun sepanjang fahun 2023. Direksi Perseroan
fidok mengikut kegiatan pelotihan atau seminar,
nomun fidok menutup kemungkinan bahwa ke
depannyo Dreisi Persercan okon mengikuti
kegotan pelatihan ofou seenisnya yong
mendukung don sesuai dengan kegiatan usaha
Perseroan.

Sepanjang tohun 2023, Pernercan fidok
menyelenggarakan program onentasi karena tidak
terdapat pergantian Direksi baru.

Nominasi dan Remunerasi Dewan Komisaris
dan Direksi

Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan menenmco
oaj danfataw tunjangan. yong jumiah den
besarnya ditetapkan oleh Rapat Umum Pemeoanc
Saham (RUPS). Khusus untuk goji danfatou
tunjangan Direksi Perseroon, kewenangan tersebut
dapat didelegasikan atau dilimpahkan oleh RUPS
kepada Dewan Komisaris.

toperan farusan | Anncar #epor naa
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

24

Assessment Criferia

The criteria used invave evalualino he
performance achisyement report: of the Board of
Directors and all supporting cegans.

Assessment Results

During 2023, the Board of Directos and is
supporting organs. have performed: their dutias
responabiltes and authantie: well in the
management and supervision cf tha company. Ali
activities were conducted in accardance with the
Company3 Articles of Associaton, prevaiing laws
and regulations. and SCG principies.

Information on Commiltees under Ihe Baard of
Directors

Uni the end of 2023, the. Company has nct
#stabished any comrnittes under BOD. Therstore,
there & no informofion regarding he
mplsmentafion of dufies and assesment of the
performarice-of commiftes under the BOD.

Competency Development of Directors

The Company provides opporunities for ihe ROD to
Continue fo develop its capacity and knowledae
related to the Campany: busines through training.
workshops, seminam. conferences. and ofher
#ffectiveness of the Board Of Director function.

Althovgh #hroughout 2023. the Board of Directors
did nat participate in any troining aciiviles or
seminar, ? does not rule out the possbilihy that in
the future the Board af Director will parficipote in
training acfivitis or the like that support and are 'in

Orientation Programme for New Director

During 2023. the: Company -did not hold an
onentation-programme os ihare wosne change of.
new Directos.

Nomination and Remuneration of the Board of
Commissioners and Directors

Nomination of Board of Commissioners and
Directors

The Company's Board of Commissiones and Board
Gmount of which 8 detemnined by ihe General
Mesiing of Sharehoiders (SMS). Specifically for the
salones and/or allowances of the Companys
Directars. ch Outhanty may bs dalegated or
authorsed by the GMS to the Board of
Commesioners.

Prosedur Nominasi
Proses nominasi angcota Dewan Komisaris don

Direiai dzelenggorokan oleh Komite Nominasi don
Remunerasi.

Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi

Komisaris dan Direksi

Besaran remunerasi untuk Dewan Komisaris dan
Direksi ditetapkan oieh Pemegong Saham dalam
RUPS. Tahunan. Kebijakan ini sesuci dengan
ketentuan Undong-Undong No. 40 tohun 2007
tentang Perseroon Terbatas.

Struktur remunerasi Dewan. Komisaris don Direksi
meliputi ooji. bonus THR dan tunjangan lainnya.

Besaran Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi

Podo tohun 2023. jumlah besaran remunerasi yang
Siberkan kepodo Dewan Komisars don Dewan
Direksi odcloh sebesar Rp.2831.942 050:

Prosedur Pengunduran diri anggota Dewan
Komisaris dan Direksi

Sebogsi lengkeh untuk mematuhi ketentuan yang
tercantum delam POJK No.21 dan SE No. 32,
Perseroan mengimplementesikan — kebijakan
pengunduran din cnggota Bewan Komisaris dan
Direksi yong: terlibat dalom kejahotan keuangan.

Komite Audit

Komite Audit cdalah sebJah komite independen
yang dibentuk oleh Dewan Komisaris, yang
berfungsi Untuk membantu tugos Dewan Komisaris
sehubungan dengan tugas pengawasan vufos
metodologi dori proses dari pelaporon kevongan,
mangjameri risiko, audit dan kepatuhan otos
hukurn-dan peraturen yang beriaku.

Pedoman Kerja Komite Audit

Pembentukon Komite Audit dan Penyusunan
Piogom Komite Audit Perseroan mengacu kepado
Peroturon Otoritas Jasa Keuongan No.
55/POJKO4/2015 tentang Pembentukan -don
Pedoman Pelaksanaan Kera Komite Audit. Untuk
memenuhi POJK No. 55/2015. Perseroan telah
memilik Piogam Komite Audit Nomor 002/PSPIPO/
HRD/VIIF22 tanggoi 15 Agustus 2022.

Carporoie Govemance

Nomination Procedure

The nomination process for members af ihe Board
of Cammisiones and Romd of Drectos &
Groonsed by the Nomination and Remuneratien
Committee.

Board of Commissioners and Directors
Remuneration

Procedures and Basis for Determining the
Remuneralion of Ihe Board of Commissioners ond
Board-of Direciors

The amount of remuneratian for the Board of
Commissicners and Board of Directorsis determined
by the Sharehoiden in Ihe Annual GMS. This policy is
in accordance With the provisions of Law No. 40 of
2007 on Lirrited Liobilty Companies.

Remuneralion Siructure Of Ihe Board of
Commissioners and Board of Direciors

The remuneration siructure Of fhe Board of
Commissioners and Direcicer include: soione:
bonuses THR and other benefits.

Amount ot Remuneration for the Board of
Commissioners and Board of Director

In 2023, this total amount cf remuncration given to
the Board of Commisianers and the Board af
Directom is 2831942050 IDR.

Resignation Procedure for members of the Board of
Commissioners and Board of Directors

Asa measure to compiy with the provisionsstated in
POJIK No: 21 sand SE No: 32, the Company
implement a policy of resignation of members of
the Board of Commissioners and Directas who are
inyolved in financial zrimes.

Audit Committee

The Audit Committee & an independent commitee
established by ihe Board of Comimissioners. which
serves fo assist the Board of Commissioners in its
overight of the mehodologies and processes of
financial reporting. tisk management. audit ond

Audil Committee Charter

Estoblishment of Audit Committee and Preparation
of Audit Committee Charter The Company refers to
the Financial Services Authority Regulation No.
55IPOJK.04/2015 on ihe Etabishment and
Implementation Guidelne of Audit Committee. To
comply iviih POJK No. 55/2015, the Company has
an Audit Committee Charter Number 002/PSPIPO/
HRD/VII/22 doted 15 Avgust2022.

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Kelcia Perusahaon

Komposisi Komite Audit

Komite Audit Perseroan terdiri dar S orang. yokni |
Drang angoofa Dewan Kemisars dan 2 arang pihak
Independen. Komite Audit diangkat berdasarkan
Surat Keputusan Dewan Kamiars ko,
001/PSPSKKOM/HRD/VIII/22 fonggol 1S Agustus
2022 (untuk perivde 2022-2025) dangan komposisi
sebagai berikut.

Ketua 1Eka Suryo
Anggota : Tito Dwi Utari
Anggota :Setiyo Bonerowanto.

Profil Komite Audit

Audit Committee Composition

Audit Committee consists
member af ihe
one and 2? endeni par
mmittee was appointed based on the
cad df Sid ners
gusi 2

The. Company:

ons, namely |

Tita Dwi Utari

Member Setyo Bongrowanto

Audit Committee Profile

Worgo Negara Indonesio, 55 tahun.

Beliou menyelesaikan Pendidikon Akuntansi di
Universitas Pakuon Bogor pado tahun 1590.
Merjobot sebagai Ketua Komite Audit sejak
tongoci IS Agustus 2022 sesuai dengon Surat
Keputusan Dewan Komsors Tentang
Pengangkatan Komite Audit No
201/PSPSKKOM/RRD/VII/22

Adopun pengalaman karir beliou sebogoi berikut

1968-1990 1PT Cohoyo Sakti Furintroco
sebogoi Asst Fnonce &
Accouniing Monoger

1990-1992 1PT Jakata Primo Stee! Industries
tebogoi Accounting Anciysi

1992-1953 1PT Welaro Feedmill Indonesia
sebogoi Fnonce & Accounting
Head

1993-1995 1 PT Siarod Produce sebagai Finonce
Monager

1995-2010 1PT Propinde Sedoyu sebagai
Finance & Coordinotor Monoger

2010-2014 1 PT Bangun Karyo filodeifio sebagai
General Monoger

2014-2016 1 PT Sogorindo Cemerong sebogoi
Direktur

2015-2017 1PT Olympic Intemosionol Hotet
sebogoi Direktur Kevarigon

2017-2021 1PT Olympic Bangun Persada
sebogoi Direktur

2022-ekarong : PT Puri Sentul Permai Tok sebagai
Komisaris Independen

96 Laberan ranuran | Anni
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Indonesian citiz years old

He complsi-d nting Education at Pokuan
Univesity Bogorin IS9G

sved as
August 2022

has Audit Committee

dance with the

the Boord of on the

t Of the No,

SKKOM/HRDIVIN

aki Furinttoco ar Asst
unfing Manoger

az

Feedmili Indonesio ar

nfing Head

d Produce az

Finance

dayu as Finance &
Coordinator Manager

ui Karya

Bangun Flodsiha ac

eriong as Dwector

Intematidnal Hotel as
tor

Bangun

Persada ar

Sefiyo Bonorowanto
Anggo' Member

Warga Negara Indonesia, 57 iahun

Beiau mempoeroleh gelar Sarona dan Institut
Teknologi Indonesia

Menicsbat sebaagi Anggota Komite Audit sejak
tanggal 15 Agustus 2022 sesuai dengan Surat
Keputusan Dewan Komisans Tentang
Pengongkatan Komite Audit No.
OO1 /PSP-SKKOM/HRD/VIII/22.

Adapun pengalaman karir beliau sebegai berikut:
1PT Ctas Of Elevator sebagai
Projeci Engineer

1993-2013 1PT Selaras Citra: Nusantara
Perkasa Tbksebagai Monoger
2013-2012 1PT Selaras Citra: Nusantara

Perkara Tbk sebagai CFO (Chiei
Finance Officer)

2020-2020 1PT Selaras Citra: Nusantara
Perkasa Tbk.sebogai CDO (Chiet
Operction Officer)

2021Sekareng : PT -Selaras Citra: Nusantara
Perkasa. Tbk sebagai Audit
Committee

Cita Nusantara

Manager

Citra Nusantara

as

(This

Warga Negara Indonesia, 45 tahun.

Beliau memperoish gsior Sorjano don STEI
Rawamangun Jakorto.

Menjabat sebonci Anggcic Komite Audit sejak
tanggal 15 Agustus 2022 sesuai dengan 3urat
Keoutusan Dewon Komisaris Tentang
Penganokaton Komite Avdt No:
001/PSP-SKKOM/HRD/VII/22,

Adopun pengolamon karir beliau sebagai berikut:
2002-2005: Kantor Akuntan Pubik THIF sebagoi
Junior Asosiosi

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

97

Toto Keleta Perusahaan

2005-2007 » Kantor Akuntan Publik Akhyodi &
Chris Tok sebogai Junior Asosiasi

2007-2003 1PT Lestari Indoh Raya Persada
sebagai Moff Finonce

2008-2012 1 PT @ui Handika Drectional Driling
Ond Services sebagai Monoger
Finorice

2012-2016 1PT Iron Cipta Sineroy sebagoi
Manoger Finonce & Accounting

2015-Sekarang :PT Cohayaosokti Investindo Sukses

Tok sebogoi Monoger Finonce &
Accounting

Pernyataan Independensi Komite Audit

Seluruh onggoto Komite Audit fidok ada yang
memiliki hubungan kevangan, kepengurusan,
keluarga, dan kepemilikan saham dengan
anggota Dewon Komisaris: Direksi, dan Pemegang
Saham: Ltomo dan Pengendali, atau hubungan
dengan Perseroan yong dapat mempengaruhi
kemampuonnyo untuk bertindokindependen.

Tugas dan Tanggung Jawab Komite Audit

Tugas:dan tanggung jawab Komite Audit diuraikan
sebagai berikut:

2005-2007 Public Accounting Fmi Akhyadi &
Chris Tbk as Junior Associote

2007-2008 : PT Lestan Indah Raya Persada as Stoff
Finance

2008-2012 :PF Ovi Handika Dreciicnal Drilling
and Services as Manoger finance

2012-2016 :PF Titan Cipto Sinergy as Finance &
Acwounting Manocer

2016-Present: PT Cahayosakti Invesiindo Sukses Tbk

as Manager Finance & Accounting

Audit Committee Independence Statement

AI members of the. Audit Committee have- no
financial, monagemenf, family, and shore
owperhip relotonships with members of the Soord
of Cormmissioners. Board of Directers. and Major
ond Coniroling Shorsholders or relohanships with
the Company that may affect their ability fo act
mdependentiy.

Duties and Responsibilifies ofthe Audit Committee

The dutlies and responsibilties of the Audit
Cornmittee ore cutiined below:

Melakukan penelaahan Loporan Keuangan Perseroan.

Reviewing the Componyi Finondd Statement

Komite Audit telah menelaah Laporan Keuangan

inteimdor Laperan Keyongan tahunan Perseroon
periode tahun buku 2023.

The Aldit Committee has reviewed the intesim financial
statement and annual financial statement of the
Company for tne financial year 2022.

Mesickukan perelaohan atas ketaatan Peneroon
terhadap peraturan dan perindongar-undangan yang
bertoku.

Reviewng the Company compifance win, pevoing.
lows and regulatians.

Komite Audit senanticsa memantau Sar memberikan
masukan terkait pemenuhan ketentyan peraturan ator
setiap tindakan yang akon dilakukan Perseroan.
Tbe Audit Committee always moniter and provides mput
reated to Ine 'ufiment of regulatory regurement for
rey ocfen fhat | be taken by fe Company.

Memberikan pendopat Independen dalam holi terjadi
perbedoan pendapat antara Manajemen don akuntan
otos jora yarg siberikan.

Frovide Or Independent opinion Ih Ihe event oa
difference of opinion between management and
Oecountanis on ne services providea.

Pada tahun 2023. fidak terdapat parbedoan pendapat
antora mangjemen dan akuntan otas jasa yong
diberikan.

In 2023. there 5 no disagresment between manogement
and aceguntanis an ine senrices rendered.

mengenai penunjukan okuntan, fermasuk independensi.
ruang Ingkup penugasan. dan Imbalan jasa dkuntan
tesebut.

Provide recarnmendahons io Ihe Board of Commission
regording the appoinfment of occountonis Induding
fheir Independence. scope of engagement, and fees.

Penunjukor Kantcr Akuntan Publik Ani Abodi Jusuf,
“Aryanto. Mowar & Rekan yang akan melakukan dudit
atas Laparan Kevangan Perseroan untuk tahun buku
yong berakhir poda tanggal 31 Desember 2023.
Appeintment af Ame Abad Jisut Aryanto, Mawar £
Rekan Pubic Accounting Firm fo oudif the Company:
Financial Stafemanis for the financia! year ending 31
December2022.

toperan ranuran |

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Anndat Feporr 23

&

Corporate Govemance

Melokukon pensicahan atas: kecukupon pemeriksaan
yang dilakukan okuntan publik

Revemng ine adeguacy cf the Dudit conducted by the
pubilc accountanit,

Dalam evolvasi kinerja okuntan pubiik don kentor akuntan
publik Komita Audit menioi aspek kecukupan
pemeriksaan akuntan pubik terhocap infomasi
keuangan yang disajikan dalam Laporan Kevangan
Interim dan tahunan ditohun 2023.

In evalvafng ine peromnance of ine public cocountant
and public occouning tim. Ihe ALdit Corniies
awesed he. adeguacy of fhe public acoounfonis
#kamingtion of ine Iinangiat Iniamaton presented In he
Interim and annual Financial Sfatemenisin 2023.

Merjalin hubungan sar mengadakan
rapai/pembahasan dengan akuntan pLbIik.

Lose gnd hood meringsidacusos Wih pubik

Kornite Audit menjaga hubungan dengon akuntoh public
Gan mengodokan rapot/pembahasan dengan akuntan
publik.

Ine Audit Commitiee mantan relafonstips win public

aceountonis Gocountanis ond holds meestingsjdbcussors with public
GecountanB.
Rapat Komite Audit Audil Committee Meeting

Berdasarkan Anggaran Dasar, Komite Audit wajib
mengadakan rapat secara berkela-paling sedikit 1
kali dalam 3 bulan. rapat Komite: Audit dapot
Giselenggarakan apabila dihadin cleh lebih dan
setengah jumlah anggota. Pada tahun 2023. sejak
Giangkat pada 15 Agustus 2022 Komite Audit telah
melakukan 8 kali ropat dengan rincian fingkot
kehadiran sebagaiberikut:

Based on the Articles. of Association, the Audit
Commitise must held regular mesfings at least
once very 3 menths. Audit Committee mestings
can be held if attended by more than half of the
members. In 2023, since ik appointment on 15
August 2022. the Audit Committee has held &
meeting with the following attendance details:

Era Su Ketua Komite Audit FS

Sa Saya Chairman of ne Audit Cornmiftee & 5 100
hi Anggota Komite Audit

Tito Dwi Utari Aa ios. bur 8 4 55

Saya Sonorowanto | Megoia KomieAuah, 8 8 ico

Pengembangan Kompetensi Komite Audit

Pada tahun 2023. | crang onggoto Komite Audit ,
Sefiyo Bonorowanto. . mengikuti pengembangan
kompetensi yaitu Training Komite Audit yang
diadakan oleh Ikatan Komite. Audit, Indonesia.
November 2023 di jakarta.

Komite Nominasi dan Remunerasi

Komite Norrinosi don Remunerasi dibentuk dengan
maksud memberikan dukungan kepoda Dewan
Komisaris dalam pelaksonoon tugos dan fungsi
penpawosan yong berkoiton dengan sistem
paminosi dan remunerasi bagi anggoto Dewan
Komisaris dan Direksi,

Pedoman Komite Nominasi dan Remunerasi

Komite Nominasi don Remunerasi Pereroon
berpedoman podo Peraturan Otoritas Jowo
Keuangan No. 2/POJK.04/2014 teniono Komite
Nominasi don Remunerasi Emiten afov Perusahaon
Pubiik.

Audil Commiltee Competency Developmeni

In2023, | member of the Audit Committee, Sefiyo
Panorowanto. parficipated nm  competency
derelopmeni, namseiy Audit Committee Troining
held by the Indonesian Audit Committee
Associafion, November 2023 im Jakarta.

Nomination and Remuneration Committee

The Nomingfion and Remunerafion Committee: wat
sstablithed with ihe infenton of croviding support
fo the BOC in caring out its dutiss and sucervisary
Functions relating to he namingfion and
remuneration sstem for members of ihe Board of
Commissoners and Board of Directas.

Nominalion and Remuneration — Committee
Guidelines
The mpanys Ncmindtion and Remuneration

Committee & guded by ihe Financial Services
Authority Regulation No. 34/POJK.04/2014 an the
Nomination and Remuneratian Committee cf
Issue or Public Companies.

Laporan keberiorjuton. | Suroodity aeper2028

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

29

Toto Kelcia Perusahoon

Komposisi Komite Nominasi dan Remunerasi

Komite Nominasi dan Remunerosi Persercon terdiri
dar 3 corong. yakni 1 orong anggota Dewon
Komisoris dor 2 orong pihok independen. Komite
Nominasi dan Remunerasi diangkat berdasarkan
Surat Keputusan Dewon Komisaris No.
002/PSPSKKOM/HRD/VIN/22 luntuk perinde
2022-2025), dengan komposisi sebagai berikut:

Ketuo 1 Eko Surya
Anggoto Rolf 3. Pohan
Anggota Andi

Profil Komite Nominasi dan Remunerasi

Eka Surya

Ketua Chairman

Compesition of Nomination ond Remuneration
Committee

Nomination and Remuneration Committee
Profile

Eka Surya dapat dilihat pado halomon “2

Rolf B. Pohan

Anggota Member

of Roff B. Pchan dapat dilihat poda halaman IS

“

Profit Andi dapat dilihat pada halaman 101

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

(&

Warga Negara Indonesia, 42 iohun.

Beliau mempercieh Gelar Soana dari Universitas
Gunadarma.

Menjabat sebagui Anggota Komite Nominosi don
Remunerasi sejak tangoai 15 Agustus 2022 sesuci
dengan Surat Keputusan Dewan Komisaris No.
002/PSPSKKOM/HRD/VIII/22.

Adapun pengalaman korir beliau sebagai berikut:
2005-2012 1PT Serasi Mitra Mobil (Astra
Groupj sebagai Admirisirosi Siotf
1PT Boloi lekng Serasi (Astro
Group) sebagai Spv Finonce,
Accounting ond Tox

1PT Ti Mondis Selaras sebonoi
Heod Administration

1PT Swarish Boga: Industrio
sebagoi Monoger Accounting
1PT Sriboga Bokeries Infeora
sebagoi Monoger Finonce &
Accounting

1 PT Puri Sentul Permoi Tbk sebogoi
Maonoger Accounting

2012-2015

2016-2016
2016-2018

2018-2021

2022-3ekorono

Pernyataan Independensi Komite Naminasi dan
Remunerasi

Semva anggota Komite Nominasi don Remunerasi
berosoi dor pihok independen dan fidok memilik
keterkoifon kevangan, kepemimpinan saham. atau
hubungan kellorgo dengan onggcic Dewan
Komisars. Direksi, Pemegang Sahom Uiomo dan
Pengendali. atau hubungan dengon Perseroan
yang dapat mempengaruhi independensinyo
doiom bertindak.

Tugas dan Tanggung Jawab Komile Nominasi dan
Remunerasi

Tugas den tenegung jewob Komite Nominasi don
Remuneraii diuraikan sebagai berikut:

Tugas dan Tas

Corporate Govemance

Indonesian citizen, 42 years ala.
He obtained. his Bachelors
Gunodarmo University.

Served as d Member of the
Remuneration Commiftes since 15 Augist 2022 in
accordance with he Decree of Ihe Board of
Commissioners No. 002/PSPSKKOM/HRD/VII/22

degree om

Nomination and

His career experience is as Follows:

2005-2012 PT Seras Mira Mobil (Astro
Eroup!| as Adminisiration Staff

2012-2015 PT Balai Lelang Serasi (Astro
Group) as Sky Finance

Acsounfing and Tox

2016:2016 PT In Mandin Selaras as Heod
Administration

2016-2018 PT Swanish Boga Industia as
Acsounfing Monoger

2018:2021 PT Sribaga Bakeries Integra as
Finance & Accounting Manager

2022-Present -PT PUi Sentul Permai Tbk as

Acwounfing Manoger

Statement of Independence of Namination and
Remunerolion Committee

Al member of the Nomination and Remunerafion
Committee are independent and have no
financial. share Isadership, cr family relationships
with members of the Board o mmisioners Board
Of Direciars. Major and Controlling Sharehoidess, or
relationships with the Company that may affect
fheirindependencs in acting

Dulies and Responsibiliies of he Nomination and
Remuneration

The duties and responsibilihes of the. Nomination
and Remuneration Committee are ouffined below:

Realisasi 2023

Nomination Funcfion

Membantu Dewan Komisaris untuk melakukan penilaian
kinejo ongooto Dreksi danjatav anggota Dewan
Komisaris berdasarkan tolak ukur yang telah disusun.

Asst he bood of Tommeicnes Ke he
pertomnarice of member Of Ihe Board of Direcioss and/or
member of Ihe Soard of Commasiones based on the
berchmors nathove been prepared.

Komite Nominosi dan Remuneosi feoh memantav.
Komisaris terkait pencapcian kinerja Dewan Komisars dan
Dreksi sepanjong tahun 2023.

Ine Nominaton and Remueratan Cornmittes has
monitored. reviawed and provided On assessment to he
Board of Commisiones: regarding he performance
achievement df ihe Board of Commnasones and ine
Board of Direcicss throughour 2023

Laporan kebsriorjuton | urokonity ae

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

SrrI02

Toto Kejeia Perusahaan

Mernyampokan rekomeridosi kepodo Dewan Komisaris
mengenai komposisi jabatan anggota Dreksi danfotav
Onggoto Dewan Komisaris. kebijakan don krtera yang
dibutuhkan dalam proses nominasi, don kebickan
#volkad dinera bagi anggota Direksi danfatay angaota
Dewan Komaore.

Provide recemmendatons to ihe Board cf Commisonet
tegarding the compsasition of posifiors for members of the
Board of Directers and/or members of ine. Board of
Commisonem poles and criera megured in fhe
nomination process, and performance svaluafon pal
for members of tne Board of Dinectars and/or members of
Ike Board of Comrmissonea berchmaris ihat have been
pepared

Komposisi Dewan Komisaris don Direksi Perseroon selalu
mempeematikan keberagaman. termasuk dalam aspek
USO, perdidikon. dar pengalaman kera. dengan tujuan
untuk memperkuat kinerja mereka di dalam Perseroan.

re cCompesten of me Tompanys Koo of
Comurissioners and Board of Drectas always takes-Into
Decount divesity. including in terms of age. education
perfomance within the Company.

Memberikan rekomendos kepada Dewon Komisaris

mengenai program pengembangan kompetensi
anggota Dewan Komisaris dan/atau anoocta Direksi.
Provide recommendations to Ihe Board of Commsonas.
regonding the competency development progrornime for
member oi the Board of Commissiones and/or members
Of ine Boord cf Dihecikas.

Dewan Komisars dan Disisi telah mengkuti program

The Bocrd cf Commasanen and ine Board of Drecios
have Foiowed' he competency development
progromms ecommended by the Nominafion and
Remuneraton Commutice.

Memberikan usulan color yang memenuhi syarat sebagai
anggata Dewan Komisark dan/atau onggota' Dreisi
kepada Dewan Komisaris untuk disampaikan dolam RUFS.

Frovide proposat for candidates who guaiiy as members
Of the Board of Commisipnes and/or member of ine
Beo of Grectoss fo ihe Boord of Commasones to be
subrritted to ihe GMS:

Nemrberikan rekomendasi kepodo Dewan Komisaris
Provide recommendatons fo Ine Board af Comrnissiones
regorena he sructure. poly and mount of
remuneraton.

Seluruh Dewan Komisaris don Direksi teoh: memenuhi"
2yarot pada root diangkat dan selarna menjabat dengan
Mengacu pada Peraturan Otonfos Jasa Kevangan No.
33/POJK04/2014 tentano Direksi don Dewan Komisaris
atau Perusahoon Publik.

Al member cf the Board of Comimisiones and Board al

Drectors have met ne reguiremens at the. fime of
pemenang dung Mneir tenure with rererence bo Ine
Services Authority Regwation No.
SEN OaAO1A an Ine Boord of Directors and Baand of
Commisoners or Public Companies

Peretopon remunerasi Dawan Komisoris don Dirsisi Tohun
20123 sebesar Rp3:400.100.000

Detemminafon Of fhe remunerafian of he Soord Of
Commisioners and Board af Director in 2623 amounfina
to 3.400 000000 IDR.

Membantu Dawan Komisaris mandevaluasi kesesudion
Peranan Yang dieaa dengan MEA MG PEG,
anggota Dewan Komsars:dan/atau anggota Direksi

Assat me: Board af Commisiones in ewotuafing ne
aetabiity cf Ihe emunerafan recehed Wih ne
performance of. each member af the Board of
Commissones and/or memtes of Ine Soargd of Directoa

Dewon Komisaris dan Diressi isilah memilid kebiokan

mengenai besaran remunerasi dengon mamperhatikon

The Board of Commisinnes and Board of Directorshave a

pelley regering fhe amount of remuneratan by takina

Info account several indicoto:s. narneiy:

1, Besaran remunerasi di industri yoro sejenis dengar
kegiotan usaha dan.skalo usaha Perseroan:

2 Wewenarp. tugas don tanggura jowab Dewan
dengan fujuen Jon pencopsian kinerja Perseroan:

3. Pencapaian target kinerja dari masing-mosira Dewan
Komisars donfatav anoooto Direksi: don

4. Kesesuaian antara remunerasi yang bersifat tetap don
bersifat varobel,

1. The amount Of remuneatan h newes smiar to he

2 Ihe oulhoriy. dutes and responsibilifes of the Board of
Comrnssones andi memnbes Of he Board df Drecias
ipang oi nite eta aa

Nana NMR Re NEK crash meneror
Fedoad ol Commmesores andAs Beard of Direcba: andi
(Nanang between fied ad varobie

Laperan ranunan | Anncat Fepor 2023

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

'O

Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi

Menurut ketentuon Anggoron Dosar, rapot Komite
Nominosi don Remunerasi dijadwalkan sefidaknya
1 kali setiap 4 bulan, nemun dapat dicdakan rapat
tambahan jka-diperlukon. Poda fahun 2023. sejak
diangkat pada fonggal 15 Agustus 2022. Komite
Nominosi don Remunerasi telah
menyelenggarakan rapot sebanyak 2 kali, dengan
frekuensi don tingkat kehadiran sebagai berikut

Jabatan Position

oveman

Nomination and Remuneration Committee Meeting

tien and Remunerotion
ency

Eko Surya 2 2 109

Kar Pi Anggoto 2

RaifB. Pohan | Yes 2 2 100
Anggoto 2

Andi Yes 2 2 100

Pengembangan Kompetensi Komite Nominasi dan
Remunerasi

Poda tahun 2023, anggoto Komite Nominasi dan
Remunerasi fidak mengikuti
kompetensi.

pengembangan

Sekretaris Perusahaan

Sekretaris Perisahcon memiliki peran krusial dolam
membangun hubungan antara Perseroon dengan
Pemegang Saham dan pihok-pihok yang memiliki
kepentingan. menjadi jembatan penghubung
komunikasi yong memiatiitasi dialoo siekhf oniaro
Pereroan dan Pemegang Sahom.

Pedoman Sekretaris Perusahaan

Sekretaris Perusahaon melaksanokan tugosnya
dengan mengacu podo Peraturon Otoritas Jasa
Kevongon No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris
Perusohoan Emiten atau Perusahaan Pubiik

Profil Sekretaris Perusahaan

Aan Rohanah

Sekretaris Perusahaan

Competency Developmeni of Nomination and
Remuneralion Committee

Nominotio

not part

al ro

ompany and

rries Out his di

oncial. Services

Corporate Secretary Profile

Profil Aon Rohanah dapat dilihot podo holaman 31
Berdomisili di Bogor.

Meniobot sebagai Sekretars Perusahcan sejak
tanggal 1S Agustus 2022 sesuoi dengan Surat
Keputusan Direksi No.097/K8/HRD/VII/22.

m agccordar

Board of

Direoters No.6

Taro kodity

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Keleta Perusahaan

Tugas dan Tanggung Jawab Sekretaris Perusahaan

Tugas dori tanggung jowob Sekretaris Peruschaon
seboooi berikut:

Dules ond Responsibiliies of ihe Corporate
Secretary

The dutiss and rerponsibilitiss of the Corporote
Secretary ore os followz

Sebagai penghubung antara Peseroar dengan
Pemegang. Saham, regsidior, don pemangku
kepentingan loinnya.

Asa lakon Leiween me Company and Sharehoidea
reguatos and ofne-stokehoiders.

Seiretarg. Perusahaan menjalankan keterbukaan
informos Persercan yang. dibutuhkon deh Pamegong.
Saham, soulatoe. don pemorgku kepentingan lainnya,
Hal ini dilakukan meolll penyampaian informosi
keuangan dan kegiatan Perseroan lainnya melalui situs:
web resmi Penercan, situs web Bisa Efek indonesia,
Publikasi pada surat kabar Paran. dan paparan pubik

Te Corporate Secetary camiss out he Cofripanys
regulatos, and ofper stokeholdens. Tha 5 done frrough the
submissian af finanaia! Informatian and ofner Company
ocfvihes fhrouah ihe Componys official website. the
Indonesa Stock Exchange weksite, pubicaons in doty
newspapes. and public siposures.

Mengikuti pekembengan  posar modal, khususnya
peraturan perundong-undangan yong berlaku Si bidang
pasar modal.

Keep cobreast of development ih the capital market.
pariculany the prevoliing Ikaws and: reawafans In the
Capital market.

Seisetars Perusahaan aktif memantau perkembangan
regulasi yang berlaku, terutama Si bidang pasar modal,
Selain itu. belu jupa mengikuti berbagai seminar aan
workkhap yang disclenggorokar oleh regulator untuk
mempercieh informasi terkait regulasi-regulos terbaru.
The Corporate Secretary acfvely monitos the
development of appiicabis regulafiors, spesioly in the
Capital market In addifion he also porticipates in various
seminas and worfshops organsed by regulaters fo obtain
nfamafion related io Ihe latest regulafirs.

Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam
pelaksanaan tata kelcio perusahaan yang bak.

Amit ine Boord of Director ang Boord of Commbsoren in
he implementation of good corporate govemance.

Sesretans Perusohoon membantu Dewan Kamirars dolam

melaksanakan kebjokan-kebjakon terkoit GCG. yaitu

9. Melakukan keterbukaan informasi kepado masyarakot.
termaruk kefesesican: informasi pada: situs web
Panarcan.

b. Menyampaikan laporan
Keuangan tepat waktu:

€. Menyusun dciumentosi rapat Drsks dor Dewan
Komisaris: dan

9. Melaksanakan program onentasi terhadap Perseroan
bagi Dawan Komisaris dan Direksi.

Ihe Corporate Secretay ass Ike Board of
Commissiones in impiemenfafion of GCG related policies
name.

OA Condutting infarmaton discicsurs to he pubic,
inctuding fhe. avalabiity of Infamafan 01 “the
Componys website:

5. Submiiing reports io Ine Financial Services Authasiy on
fme:

£. Preparmg dacimentaton of Board of Directps and
Bowd of Commiulones hiselbibs Gid

3. Conduciing orentafion programme an te Company
for ine Boond of Cemmasones and me Board df
Deestos

kepada Otoritas Jata

Pengembangan Kompetensi Sekretaris Perusahaan

Pada Juki 2523, Sekretars Perusahoan mengikuti
Workshop. Asosiasi Emiten Indonesia - Diskusi
Penelechan Impiementosi POJK Terkait Perusohaan
Terbuka.

ta

Loperan ranuran | Anncar #eporr.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Competency Development of Corporate Secretary

In July 2023. ihe Corporate Secratory attended the
Indonesian Isvers Association Workshop - Discussion
on Raviewing the Implementation.of POJK Related
fto Public Companies.

Podo November 2093, Sekretaris Perusahan
mengikuti Workshop of Indonesia Cormoroie
Secretary Associofion (ICSA) tentang Standar

Profesi Sekreioris Perusohoon Pendidikan Dosar.
Unit Internal Audit

Unit Internal Audit merupakan entitas pendukung
Direksi yang. bertugas mengevaluasi pelaksanaan
sistem mangjamen risiko dan. GCG. Melalui

kegiatan tesebut, diharapkan dapot
meningkatkan serta memperkuat Ingkup
pengendalian intermna! di Perseroan.

Pedoman Kerja Unit Internal Avdil

Dalam melaksanakan tugos don tonggung

jowobnyo, Unit Internal Audit: mengacu pada
Peraturan  Oforitos Joso Kevargan No:
5$/POJK.04/2015. Sebagai upoya memenuhi
ketentuan Pasal $ POJK No. 36/2015. Perseroan
menetapkan Piogam Unit Audit Intermal dengan
Nomor 003/PSP-IPO/HRD/VII/22. tonggai 15 Agustus
2022 Picgom' tersebut mencakup seluruh
ketentuan dalam Pasal 8 POJK No. 58/2015, dan
teloh ditetopkari oleh Direksi setelah mendopoikan
persetujuan Dewon Komisars. sejalan dengan
ketentuan Posal 10 POJK No. 56/2015.

Struktur dan Kedudukan Unit Internal Audit

Datom struktur orgonisosi, Unit Infernol Audit berada
Gi bawah kepemimpinan Direktur Utomo: sehingga
pelaksonoon tugasnye bertanggung jawob secara
langsung kepode Direktur Utama dan Dewan
Komisaris melalui Komite Audit. Sesyoi dengan
kebgakan ini, pengangkatan dan pemberhentian
anggota Unit Intemal/Audit dilakukan oleh Direktur
Ufama.dengon peretuon Dewan Komisaris.

Profil Unit Internal Audit

Bachtiar

Corporate Govemance

In November 2023
atended the Wo

Secretary Association IN
Standart for Corporate Secretary Basic Education

ihe Corporate Secretary
hop af Indonesia Corporate

on Pr

Internal Audit Unit

The Intemal Audit Unit 5 a- supporting enfity.of the
Board of Direstors tasked with avaluating the
implementation of the risk management system
and GCG. Through these activities: its expected to
improve and strengihen the scope of intemat

contralin the Gempany.
Internai Avdit Unit Guidelines

In canying out is duties and responsibilities, ihe
Intemai Audit Unit refers fo fhe Financial Services
Authority Regulofion No. S6/POJK.04/2015. As an
€Fortta compiy with the provisions of Articis 8 POJK
No. 56/2013. the Company estoblished an Intemal
Audit Unit Charter with Number
003/P3P4PO/RRD/VII dated 15 Auvgust2022 The
Charter covers oil provisians in Articie 9 of POJK No.
56/2015, and has bi detemnined by the Board of
Director after obtoining apgrovai irom the Board of
Comrrissicrters: in line with the provisions of Aricie
10 of POJK No. 56/2015.

Structure and Position of Internal Audit Unit

In the organsational structure, the Internal Audit
Unit under the Isadership of the President Dis
s0 fhat the implementation of its dufies 1» direct
responsible to the President Directar and the Loord
of Commisiones through the Audit Committe». In
occordonce with this policy. the appointment and
misal of members of the Infemai Audit Unit s
camed ovt by the President Director with ihe
approval af ihe Board of Commssicners

Internal Audit Unit Profile

Warga Negara Indonesia, 32 tahun

Beliau memperoleh gelar Sarjana Ekonemi dan
Bizris dari Univesitos Mercu Buana.

Menjabat. sebagai Audit Internal sejak tongoal 1!
Msi 2023 sesuai dengan Surat Keputusan Direksi No.
63/PSP-HRD/SK-DIR/V/23.

Indonesian citzen, 32 year ald.
He obtained his. Bachelor of Econornics. and
Business degree from Univesita: cu Bana

udi since || May 2623in
ree of ihe Board of
-DIR/V/23.

He has served as intemal
Oecardance with ihe
Director No. 03/PSP-HRD/S

Laporan kebsriorjuton | Surokonikty aepi

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

05,

Toto Keleta Perusahaan

Adapun pengcicmar karir beliau sebogai berikut:

20142016 1 KAP Dra. Heroe Pramono dan
Rekan sebogoi Junior Auditor

20162018 1PF Victorno Core Indoneso
sebogoi intemol Auditor

201? 1 P7 Niso0 Nusa Abodi sebagai
Internal Auditor

2014-2023 1P7 Sicepat Ekapress Indonesio
seboooi Senior Internal Auditor

2023-Sekorang : P7 Puri Sentul Permai Tok sebagai

Audi Infernol
Tugas dan Tanggung Jawab Unit Internal Audit

Berdesarkan Anggaran Dosar Perseroan. tugosdan
tanggung: jawab Unit Intemol Audit dijabarkan
sebagai berikut:

gung Jawab

His career experiance Is as follows

2014-2016 KAP De Heroe Pramono and
Partners as Junior Auditar

2016-2018 FT Victoria Core Indonesio or
Internal Auditor

2019 FT Niaga Nusa Abadi ar Intemal
Auditor

2012023 PT Sicepat Bopress Indonesia or
Senior Internal Auditor

2023-Present PT Pum Sehtul Permmoi Tbk os

Intemal Auditor
Dulies and Responsibilities of the Internal Audit Unit

Bosed on the Company 7 Articles of Association, the
dutiss and responsibikties.of the Internal Audit Unit
are deseribed as follow:

Menyusun dan melaisanakan rencana ALdit Internoi
tahunan.

Deveiop orid impement Ine annual Intemal Audit plan

Unit Avoit Internal telah meloksanakan okdif UMUM
tehadap beberapa unit kerja:

The Internal Audit Unit has conducted general audit of
severai work unite

Melaksanakan audit kepatuhan terhadopjalannya sistem
pengendalian internal dan Manajemen riako.

Cany out compilance Dudi on the oparakori of the
Internal control and rek management syaterre:

Unit Audit Internal secard rutin melakukan avaluosi
terhadap pelaksanaan uji sistem pengendalian internal.
sistem marajemen 'risike. dor kepatuhan tehoedae
Lerundong-undangan.

The Intemat Audit Unit regulory evaluates the
implementotisn 2f. intemal sontnoi ayetem. rak

Mengukur tingkat stseris don sfektivitar semua kegiaton
Perseroan.

Maasre the isvel of efficency and effeciveness of all
aciivikes of Ihe Campany,

Evoivosi terhodan afektivitos dan sfiiensi dalom bidang
keyangon: okuntonsi, operosionol, sumber doyo monusia.
pemasaran. teknologi Informasi, dan kegiatan Isinnya
Perseroan telah diakukan msiiul proses audit
Evalugton of cffectveness and effidency In finance.
acoourifing: opesafions: human resource: marketing. IT.
and ofheracfvifies of ine Company has been Sonducted
twough Mela process

Menyusun program untuk mengevoluosi kegiatan oudit
Internal yang dilakukan.

Deveicp 2 progromma fo evaluate fhelinfemal audit
activites conducted.

Unit Audit Interol telah menyusun program Untuk
mengevalucs kegiatan cudit Internal yang dilakukan.

The Intemal Audit Unit has daveioped 3 programmne to
#valvate the intemal audit activities conducted.

Rapat Unit Internal Audit

Rapot Gniara Unit Audit Intercl dengan Dewori
Korrisaris, Direksi, dan Komite Audit diadwalkori
secora berkola- dan insidenifil. Seioma tohur 2023,
telah dilaksanakan sejumlah 17 kali rapat onfara
Unit Audit Intemci, Dewan Korrisaris. Direksi, dori
Komite Audit.

Pengembangan Kompetensi Unit Audit Internal

Pada tohun 2922, Unit Audit Intemol tidak mengikuti
pengembangan kompetensi.

toperan ranuran |

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Anndat Feporr 23

(09

Internal Audit Unit Meeting

Mesiings between ine Intemal Audit Unit and the
Board of Commissioners. Board of Direcices. and
Audit Gommites are scheduled regulary and
incidentolly. Duing 2023, a total of 17 meelings
were heid beiween the Infemal Audit Unit, the
Board of Commissioners. the Board of Directers and
the Audit Corimiftee:

Competency Development of the Internal Audit Unit

In 2223. the Intemal Audit Unit did not parficipate in
competency development

Sistem Pengendalian Intemai

Sistem pengendalian intemal merupakan proses
terntegrosi don berkesinambungan yang
mengatur findakan serta ckfivitos manojemen dan
seluruh karyawon. Tujuan don peneropan sitem
pengendalian internal adoloh untuk memastikan
bahwa Perseroan mematuhi — peraturan
Perundang-undangan, mengurangi:isiko kerugian,
menjaga sei, dan menyedickan Laporan
Keuangan yong akurat.

Sistem ini mencakup Pengendalian Keuongan,

Pengendalian “Operasional. don Kepatuhan
tehadap. peraturan perundang-undangan
lainnyo. Komponen-komponen sistem

pengendalian intemal melibatkan pengendaian
kevangon, pengendalian operosiondl, serta
kepatuhon tehadap hukum dan peraturan
perundang-undangan, yang diuraikon sebagai
berikut:

1. Sistem Pengendalian Keuangan
Perseroori meneropkon sistem pencendaian
keuangan dengan sirotedi pengendalian bloyo,
termosuk di dalamnya perencanaan dan
pengawaston biaya yang terukur.

2. Sistem Pengendalian Operasional
Sistem pengendalian operosional
dimplementasikan melalui perencanoan,

pengawaoson. dan evaluasi prosedur operosional
yong terdokumantosi, dengan: memberhatikan
Ospek kesehatan. keselamatan kerja. dan
Inigkungon.

3. Sistem Pengendalian Kepatuhan
Sistem pengendalian kepatuhon terhadap
beraturon perundanog-indongan
diimplementasikon melelui bemoniaLon
perkembangan peraturan,” perencanoon,
bengawoson. don eveluasi kepotuhan yong
terkait dengan operesionol bisnis Perseroan.

Tinjauan Efektivitas Sistem Pengendalian Internal

Perseroan melakukon evaluasi dengan
memosiikan implementasi sistem. pengendolian
internal secara 'efektif dan efisien. Pemeriksaan
ditakukan melalui audit terhadap berbagai divisi di
Perseroan.  Rekomendosi perbaikan okan
disampaikan kepada divisi terkait untuk tindak
lanjut, dengon pengawasan tindak lonjut oleh Unit
Intemal Audit.

Carporoie Govemance

Internal Control System

The intemal control system is an 'integrated and
canfinuous process ihat.govems the actions and
octivities of management and all employees The
purpose ofimplementing the intemal cantroisystem
S.fo ensure that the Company compiies with lows
and regulafians. reducs the risk of loss safeguard
assets, and provide accurate financial statement.

The system includes Financial Central. Operafionoi
Control. and: Compiiance with other laws and
regulations. The component: af the intemal cantrol
system involve financial conirel. operational
cantrol, and cempiliance with laws and regwlations.
which are descnbed as follows:

1 Financial Control Syslem
The Company impiemenis a financial control
tysiem with a cost conirol sirotegy. including
measurobls cost ptonning and-monitoring.

2. Operational Control System
The operational control sysiem IX implemented
thiroLgh #he planning. moritdring and-evaluation
of documented operational procedures. foking
into account health. safety and: environmentai
cspecis

3. Compliance Control System
The sysfem of controling compliancs wilh lows
and resulofions & implemented Ikkough
monifaring cf reaulatory  developments
planning, supervsion andi evaluation of
compionce related io the Companys business
Operations.

Review of Internal Control System Effectiveness

The Company condusis evaluation by ensuring
sfecive and sfficeent mplementoton. of the
intemai control system. The examinahon &
conducted through audifs of various divisons in the
Company. Recommendatons forimprovementwil
be subrnitted fo the relevant divsons for follow-up,
with follow-up supervision by the Infemal Audit Unit

Laporan kebatorjuton | Iurokobity Aepsr202s
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

107

Toto Kelcia Perusahaon

Pernyataan Dewan Komisaris dan Direksi atas
Penerapan Sistem Pengendalian Internal

Bewon Komisaris dan Direksi menilai bahwa
imbiementesi sistem pengendalian intemal di
Perseroan: telah berjaion dengan baik dalam
mencesah terjadinya tindakan yono dapat
mempengaruhi kinerja Perseroan. Evoluosi sistem
pengendolian internal dilakukan setara rufin oleh
Direksi, diaudit oleh Unit Audit Internal. dan diawasi
sieh Dewan Komisaris.

Sistem Manajemen Risiko

Persercan meloksanckon Manajemen Risiko
dengan:
oa: Dewan Komisaris don Direksi melakukan

pengawasan atas seluruh kinerja-dan okfivitos
Perseroan.

b. Melakukan evcluasi pembaharuan dan
pengadaan kebijakan, serta Standard
Operating Procedure (SOP),

c: Melakukan identifikasi) mengukur serta

memantau potensi-potensi risiko yang dihodapi
cleh Perseroan.

d- Perseroan menerapkan sistem informasi
mancjemean. untuk melibatkan pengendalian
internal secara. menyeluruh. Hal ini dalam
penerapan pengendalian raiko bertujuan untuk
meningkotkan efektivitas kinera Perseroan.

Jenis Risiko dan Upaya Mifigasi

Metolui kojien yong dilakukan seiamo tahun 2023,
risiko yong dihodapi Perseroan den langkah
mifigosinyo dapat diurcikan sebopoi berikut:

Jenis Risiko

Indikasi
Risk Type In

ation

Statement of the Bomd of Commissioners and
Direclors on Ihe Implementation of Internal Control
Sysiem

Board of Commi rs and the Board of
for assess that #he implementation of the
Intemol control system in #ie- Company has
running wal in prevenfing ootiors ihat con offeci
ihe Companys perfomance: Evaludiion of ihe
intemol conirol system k conducfed regutary by
ihe Board of Direcfors, audited by the Intemal Audit
Unit. and supervsed by ihe Board of Comimissioners

Risk Management System

The Company implsment: Risk Management with

&

missoners and Board of
al cf ihe Companys
performan 3

b. Evaluoting, updating and procuring Policies.

urea

regulattens and Standard Operating Proos

“

The Company impeament: 3 management
Information system fi

Internal control osa
risk central aimns
seness of the Compani

inve
whole. This implementation
improve the «1

performance
Types of Risks and Mifigatian Efforis

Through #he study conducted during this rske
faced by the Company and iis mufigation meorwes
can be desmribed as follow

Mihgasi
Masgalion

Risiko Ekonomi Economic Risk

Risiko Kredit
Credit Risk

Piutong usoho don piutang Ioin-oir.
re Company

rode receivobies and
recevabies

Risiko kredit Perusohoan terutama
melekat pada kos dan setara kos

eat it 5 mariy
Iiherentin camh and carh egulvolenik
other

Perusahaan mengeioio nsiko kredit terkait penempatan
raldo.rekening dan deposito berongka Si bank dengan
mreriin bank-bank yong memilad reputosi don oredikot
bak. sehingga dapat rrengurangi potensi kerugian
Okibot kebangkrutan bank.

Tre Company manage: credit rei: to fne piacementot
unt balances and fire deposit in bonis by
selecfing banis ina? good reputafian and predicate. fc
reduce potential losses due fo bonkruptcy ofine bank.

Risiko.Ukuiaitos
tiguidity Rak

Risiko yang timbul akibat

kas.

to cover latsiter due to F
cash How.

keridok
mampuan Perseroan dalam menutusi
Tobsitas koreno kefidok cukupan arus

Risks arising from the Company inabiity

Persersan berambisi agar kegiotan aperasioncinya
Gopat menghasilkan arus kas moruk yang memodoi
Selain itu. Perseroan memilik tingkat kor dan setara kas
yang tinggi untuk memenuhi kebutuhan fikuicitosnya.
Its he Companys ombilon for is Operations to
geneuie sufi cash flow In additon he
Corrpany has high level afcash and cash eguvalenis
to fuifi its Sguidny needs

Loperan ranuran | Anncar #eporr.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Cc

Carporoie Govemance

Risko Suku Bunga

Perseroan akon secara cermat memantau perubahan
suku bunga di pasar. Apabila terjadi kenaikan senifikan
dalam suku bunga. Perseroan berkomitmen untuk
MEN Nag koe Uang PARA AKG Dina Genjan

irit Gengan
mengalhkannya ke pinjaman dengan finakot bunga
yong lebih rensoh.
Tre Company wi dicsety monitor changes In “rtereat
rates in the market In the eventofa signiicontincese
In interest rates he Company 8 committed to
interest rates with lendea In additon. he
' will seei: to reduce loars with higher Interest
perangko peda raya elaman Be

Tinjavan alos Elektivitos Sistem Manajemen Risiko

Perserdan secara berkala melakukan peninjovon
Guna memariikan dan meningko'kon efektiviios
implemeniosi sistem moncjemen risiko ke depon.
Proses ini meliboikon pengukuran keuntungon don
kerugian terhodop renconoa dan findokan yong
telah diambil sebelumnya.

Pernyataan Dewan Komisaris dan Direksi alas
Penerapan Sistem Manajemen Risiko

mengevcluassi bohwa upoyo mifigasi yong teloh
dirancang berhasil dalam  menandaulongi
Fiko-rsiko usoha. Upaya Ini mencakup riset,
identifikasi, penyusunan sirotegi. don evaluosi rutin
untuk memosfikon implementasi sistem monajemen
Fsko berjalan dengan baik.

Perkara Penting dan Sanksi Administratif

Selama tahun 2023, fidok terdepat-perkoro penting
atou sanksi odministratif, baik dalam ranah perdata
meupun pidano, yang mungkin menimbulkan
Gampak materici bagi Perseroan, Dewon Komisaris,
Kode Etik

Seluruh kegiotan operasional Perercan dijolankan
dengan merujuk podo Kode Etik Perseroan. yang
dirancang untuk menjaga keserucian dengan visi
misi, dan nila-niai perusahaan. Kode Etik ini berloku
bagi seluruh pihok di Perseroan, termasuk Dewan
Komisaris, Direksi, don seluruh karyowen:

Review ol Ihe Effectiveness of Risk Management
System.

Ths Company conducis pericdic reviews to ensure
and. impove he affeofvenes of he
impismentotion of ths risk monogsment system in
ihe future with ths mechonism df measuring
goins/losses an plars ard acfione that have been
token previcusiy.

Statement of the Board of Commissioners and
Directors on Ihe Implemenlation Of Risk
Managemeni System

In 2023, ine Board of Commisioners and Board of
Drectos evalvated thot the miligoton afforis
designed were succesful in addressing business
risks These efforis include research, idenfification.
Sirategising and regular evaluation fo snsure that
ihe rick management system 5 Well impismented.

Important Case: and Administrative Sanctions

Dunng 2023. ihere were no important cases Or
Odministrotive sanctans, eitherin the civil or camindi
realm, which may have a material impact on ihe
Company. ihe Loard of Commissieners and ihe
Board of Drectors.

Code of Efhic:

All ofthe Company? cpsrahons are conducted in
@ccordonce wifh the Company Code of Ethics:
which & designed to mointain conformity with the
Company vision. mission ond Voluss This Code of
Efhics gppies to Ol pariss in 'ihe Compony,
Iricdluding fhs Board of Commissicners Board of
Directors. and all ernployees:

Laporan kebatorjuton | Iurokobity Aepsr202s
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Toto Kejeia Perusahaan

Pokok Pokok Kode Efik

Kode Etik Perseroan menaatur tentang tingkah loku
moral dan kebiasogan yang selaras. Sengan
diskriminasi berdanikan gender, ras. dan agamo:
Melalui penerapan Kode Efik ini diharapkan
terbentuk sikap dan profesionolime kerjo yang
mambyu memberikan nilai tambah bagi Perseroan
dan pemangku kepentingan.

Pemberlakuan Kode Efik bagi Seluruh Level
Organisasi

Seluruh pihak yong terlibat dolam kelangsungan
usaha Persercan, baik itu karyawan, mancjemen,
Dewan Komisaris, hingga Direksi, diwajibkan untuk
mematuhi Kode Etik Perseroan.

Bentuk Sosialisasi dan Upaya Penegakan Kode Elik

Untuk menegakkan Kode Efik di lingkungan kera,
Perseroon secara rutin melakukan sosiolsasi don
penegakan Kode Etik Semuc pelanggaran
terhadap Kode Efik diharcpkan segero dilaporkan
Untuk memungkinkan pembenan sonksi.

Sanksi yang diberakukan terhodop pelonggoran
dijolonkan sesuci dengan prosedur yang berlaku di
Perseroan. Sanksi tersebut mencakup teguron,
peringatan. skosing, atau bahkan tindakan hukum,
fercantung pada fingkot keparahan pelenggoran.

Jumlah Pelanggaran Kode Efik

Selama tohun 2023, Perseroan fidak menerima
leperon pelanggaran terhadap Kode Etik

Adopun kebijakan terkoit pemberian kompensasi
Jangka panjang kepada: manajemen dan/atau
karyowan, serta kebijakon: terkait MESOP
INanogement 3tock: Ownership Progrom) dan
ESOP fEmployee Stock Ownership Progromi
sebagai berikut:

Kebijakan MESOP mencakup program hak cpsi
IManogement Employee 3fock Option Program)
yang memberikan hak: kepoda penerimo opsi
untuk membeli saham. baru Perseroan
sebanyck-banyoknya 38 (figa persen) dari modal
ditempatkan don disetor penuh dalam Perseroan
setelah Penawaran Umum Perdana:

toperan farusan | Anncar #epor naa
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Key Principles af the Code of Elhics

The Company Code of Efhics regulates morai
behaviour and habits that are in line with the
Company care voives. including the principle of
non-discriminetian based on gender, race and
religian. Through the implementation of ihs Code of
Ethics, it 8 expected that work affitudes and
professianalism will be formed: that are able to
provide value to the Company and stakeholders.

Entorcement of the Code of Efhics for All Levels of
the Organisation

All partes involved in thea Companys: busness
canfinuity, be itamployes5, management, Seand of
Commissicners, te the Board of Director: ore
reguired to compiy with the Company: Code cf
Ethres.

Forms of Socialisation and Efforts lo Enforce the
Code af Ethics

To'enforce Code of Ethics in the work erivironmenit,
the Company regularty conducis sociolsation and
#nforcement of the Code af Efhicsi All viclahons of
fhe Code of Efhicz ore expected fo be reported
immediatsly to snable sancfions.

Types of Sanctions for Code of Elhics Violations

Sanctions imposed for violations are camed outin
Gecordance with the Company4 procedures. Such
sanchors incikde — reprimande, — womings
suspensons, or even legal action, depending an
the severitp of ihe affance.

Number of Code. of Ethics Violations

Dunrig 2023, the: Company did not receive any
report of violations of ihe Code-of Efhics.

The policies related fo free provsion of long-term
compensoforifo manogsment ond/orempioyees.
as welas policies related ho MESOP (Management
Stock Ownesship Program) and ESOP (Empicyes
Stock Ownership Programn). areas follows:

Tpe MESOP policy includes an opfion programme
IManogement Employee Stock Option
Programme) which entitles the option recipients to
purchase new shares Of the Company oto
maximum of 38 (three percenit! of the ssved and
fully pord-up capitoi of trs Company after the Initial
Pubic Offerinig.

Sistem Pelaporan Pelanggaran
Selama, tahun 2023 Perseroan belum
mengimplementosikan sstem pelaporan

pelanggaran yang terintegrasi. Sefiop pengaduan
ferkat pelanggoron, baik yong terjodi di dalam
maupun di luar Perseroan, dapat disampaikan
kepada oicsan masing-mosing atau Sekretors
Perusahaan.

Cara Penyampaian dan Mekanisme Penanganan
Laporan Pelanggaran

Pelapor yang berasal dari luar Perseroan dopat
menyampaikan. loporan kepada Sekretans
Peruschocn melolui telepon, email. atau surat,
dengan rincian kontok sebagai berikut:

Sekretaris Perusahaan
PT Puri Sentul Permai Tbk
Alamot: Jl. Surye Raya. Kav. Commarcial Areo 1

Olympic CBD Sentul, Desa Sentul Kecomotan
Babokor Madang, Kabupaten Bogor 14810

Telepon 14021) 8720 5100

Fox 14021) 8720 5200
Website :www-kedoton8.com
Email 1ConecBkedotond.com

Pelapor yang berosal dan internal Perseroon dopot
menghubungi 'ofasor Ofou pimoinan' langsung
secara langsung untuk memastikan laporan segera
ditindeklanjuti.

Perlindungan bagi Pelapor

Persercan memberikan jaminan perindungon don
kerahosiaon identitas agi pelopor dengan
menjaga kerahosican identitas sefo Si lopcron
yang disampaikan.

Laporan Pengaduan Pelanggaran

Selama: tahun 2023, Perseroan. tidak: terdapat
laporan pelanggaran yang diterima atau sedang
difirdeklanjufi, baik: dan lingkungan internal
moupun eksternal

Kebijakan Anti Korupsi
Prosedur pelaksanaan anti korupsi

Perseroan  berkomiimen mendukung don
mendorong pengelokian operosianal yang bebas
dari korupsi. Operasi bisnis dilaksanckori dengan
prinsip. tranparonsi don “akuntabilitas sesuai
dencon ketentuan yang tercantum “dalem
Peraturan perundong-undangan yang berlaku.

Carporoie Govemance

Whistleblowing System

During 2023, the Company has notimplemented an
integrated whsittebiowing system. Any compiaints
related to viclations. bath inside and oviside the
Company, can be submitted fo the respecfive
3upenars or the Corporate Secretary.

How to Submit and Mechanism for Handling
Violation Reports

Whistteblowes from outside the Company can
submit reports: to the Corporate Secretary by
telephone, email, or letter, wifh- contact details as
follows:

Corporate Secretary

PT Puri Sentul Permai Tbk

Address Jl. Surya Raya, Kov. Commercial Area 1
Olympic CBD Sentul, Desa Seritul, Kecamatan
Babakan Madang, Kabupaten Bogor 18810

Phone : 1021) 8796'5100

Fax 1 1021) 87965200
Email : corseo&kedotong com

Whisteblowers who come from within the
Company cor contact their direct supervsor or
lender directly fo ensure: the report & followed up
immediately.

Whisileblower Prolecfion

The Company guarantess ihe protection and
confidentiality of the identity af the reporter by
maintaining he confidentioiity of the identity and
this content of the epord submnitted.

Violation Complaint Report

During 2023, the Cempany did not have any
violation reports received or being followed up,
sither from intemol.or external environment.

Anti-Comuption Policy
Anti-comuption implementation procedures

Ihs Company is committed ko supporfing and
#encouraging opsrafional Manogemeni fhat is nee
from corupton. Business operahions are comed out
with the 'prihciples of tronsporency and
@ccountability. in cccordance with the provisions
canfoined in ih opplicobis lows ond regulofions

Laporan kebatorjuton | Iurokobity Aepsr202s
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

J1

Tata Keisia Perusohaon

Penyebarluasan kebijakan anti korupsi

Perseroan secara rutin menyelenggarakan
sosialisasi anti korupsi kepada karyawan,
disampoikan melalui ferum rapat sebagsi bosion
dan upaya pencegahan korupsi.

Pelatihan/sosialisasi anfi korupsi kepada karyawan
Perseroan

Selama tahun 2023, Perseroan telah
menyalenggarakan sosiolisasi anti korupsi kepada
karyewan melalui penyampaian praktik anti kerupsi
sebelum penutupan rapat di ssfiop bagian atov
divisi.

Loperan rarusan | Anndar #epor adas

112 PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Dissemination of anti-comuption policies

The Company regulariy organises anfi-comuption
socialisation fcr employees delivered through
meeting forums as part of comupfian prevention
efforis.

Anti-comuption  training/socialisalion lo he
Company employees

During 2023, the Company has conducted
anti-comupfion seciaksaton to employees through
the delivery of anfi-comupfion praciices before the
closing of mestings in sach section er divsian

Laporan Keberanjutan

Strategi Keberlanjutan

Keberlanjutan telah menjadi londosan bagi
Perseroan dolom menjalankan uschanyo dengan
lebih kokoh, Perseroan berkomitmen untuk
meningkatkan kepedulian terhodap: lingkungan
dan memberikan nilai keberlanjutan bogi semua
pemangku kepentingan, Aktivitas bisnis yang
didasarkan pada komitmen keberioniutan ini
diharapkon-dapat mendukung pencangian Tujuan

Pembangunon Berkelanjutan Sustainable
Development Goos/SDG5)
Sosialisasi strategi keberlanjutan di kalangan

karyawan dilaksanakan secara bertahap, dimulsi
dari pimpinan teringgi hingga karyawan tingkat
terendah melalui pelatihan intemol dan briefing.
Laporan ini merujuk pada Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan (POJK) No. SI/POJK 03/2017 tentano
Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi
Lemboga Jasa Keuangan, Emiten dan Perusahcon
Publik Perseroan ckon terus berupaya untuk
menerapkan sirategi keberioniutan dengan
sebaik-baiknya dalam operasional Perusahaan.

Ikhtisar Kinerja Aspek Keberlanjutan
Aspek Ekonomi

Tingkat Okupars

Sustainability Strategy

Sustainability hos become the foundation for the
Company to run its business more robusiiy. The
Company is committed to improving environmental
stewardship and delrvering sustoinoble volus to ali
stakeholders Business acfimtes based on this
sustainability commitment are expected to support
the achievement af the Sustomabie Develapr
Goals /SDG5)

The socialsation of the sustainability strateay
Gmong employees is camed out in stage
from the highest Isadership to the lowe: rel
empleyess through intemai training. and bnefings.
Thss.report refers to the Financial Services Authority
Regulation (POJKI No. ST/POJK &
Implementofion of Sustainoble Fmanes for Financial
Services Insfitutions. Issuers.ond Public Companies
The Company wil continue to sinve to implement
sustainability sirategiss to the best of jts ability in its
eperahons

Sustainability Azpect Performance Overview
Economic Aspects

47.470 Decupancy Rate

Pengopoton/Perjuolon (Rp) |

25199386179 Revenus/Sales (IDR)

Laba/Rugi perih (Fp) Sayosen7at | 2522075643 Net Profif/Loss (ARI

Preduk Ramah Lingkungan 3 Eoo-riendty Product

Jumlah Pemasok Lokal D 2 Number of Local Supplies:
Aspek lingkungan Hidup Environmental Aspecis

istri Down hasan | c07sa7 Becinioa Energy

Ar | ms asoos | 11488 Water

Aspek Sosial Social Aspecis

Perusahaan berkomitmen untuk terus — The Company commifted to canfinve developing
mengembangkan oregram — kemasyarakatan, its community programmes. covering fhe areas of
mencakup bidang pendidikan, kesehatan, educatton, heaith, local economic development.
pengembangan skonemi, lokol, budoyo.. don culture and environment. In 2023. the funds
ingkungan, Pada tahun 2023. dana yang allocated for community programmes reached a
dialokasikan “untuk “program kemasyarakatan total: of 197.000.000 IDR The fund: conavt of

mencapai total Rp 107.600.000. Dano tersebut terdiri
dan baniyan keogamaan masyarakat sebesar
Rp24200.000, sontunan untuk masyarakat kurang
mamou di sekitar lingkungan Persercon sebesar
Rp60200.000, serta dukungan untuk lingkungan
kemasyorgkatan don pemuda sebesar

“9

Laporan fanuran | Andar kep

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Community religious assistance of 24900000 IDR.
underpnvileged communities

neiehbourhood of
upport fer community
600.200 IDR.

compensafion for
Ground he Companys
6G O IDR. as well as
environment and yovth of23

Beberapa hai yong telah dilokukan oleh Persercon
Soiam pengembangan program kemasyarakatan

Perseroan telah: memberikan peluang pekerjaan
kepada: masyarakat sekitar melalui proses
rekrutmen sebagai — kayowon Perseroan,
disesuaikan “dengan kapasitas dan fingkot

pendidikan yang dimiliki oleh para calon kanyawan.

Bidang lingkungan & Kesehatan:

-. Pembenanm oir bersihuntuk wargo tekitor ketika
musim kemarau dikorenokan bonyck sumur
warga yang mengokimi kekeringan.

- Menjaga: Iingkungcn mosyarakat sekitar
dengen membenkan bantuan dana untuk
pembangunan tempot pencmpungan
sampah sementara sebelum “diangkut oleh
petugas kebersihan.

Dampak positif program-program
diantaranya adalah:

2 Peringkotan keterompilon don kemampuon
seo kudlifos sumber daya monusia SDM)
masyarakat sekitar.

-  Peninokoton kesejohferoon, ekonomi serta
daya bali mosyarokot sekitor denoon adanyo
peraharilan yong didapat.

-  Pencegahon penyokit kareno kurongnya air
bersih bagi masyarakat sekitar dan membontu
untuk tetap mendapatkan oi bersih yang layak
dikorsurrsi,

2 Peningkotan kebersihan di area masyarakat
sekitor sehinoocc dapat meningkotkan
kesehatan bodi para Wargo.

tersebut

Penjelasan Direksi
Para pemangku kepentingan yang terhormat,

Respon Perusahaan terhadap isu-isu yang terkait
Keuangan Berkelanjutan

Fade fahun 2023, Perseroan merumuskan dosar
keberlanjutan Perusahoan don menyelenggarakan
Program sosialicosi kepada seluruh karyawan don
pemangku kepentingan. Lonekah ini diambil
kareno Perseroan berkomitmen untuk memberikan
nilai keberlanjutan baik dalam ospek keuangan,
linokungon, moupun sosol Penerson menyadari
bahwa au keberlanjutan usaha telah menjadi
songo penting dolam beberapa tahun terakhir.
Manghadopi banyaknya kefidokposiian dalam
kondisi politik. ekonomi, don kesehotan. Peseroon
harus mengombil langkah strategis yang cepat don
fepat untuk mengatasi berbagai tantangan.

Susioirabiity Report

Some Of the things that have been done by ihe
Company in ihe development of community
programmes are:

Local Economy:

The Company has 'provided: employment
Oppertunities te the sumounding community through
the moruitment: process. 0s. employses cf the
Comgany, adjusted to the capacity and level-of
education pessessed by prospectve empioyees

Environment & Healiti:

-  Providing clean water fo neighbounng
Communifies during fhe dry season as many
wels have dried up.

-  Maintaining the environment of the surrounding
community by providing financial assistoncs for
the construcfion “of temporary garbage
containes before being tranzported by fhe
cleaning staff

The positive impacis of Ihese programmes include:

-. Improvedstkils and obilitis: az well as Ihe guolity
af human resources (HR) Of ihs sumounding
cammunity.

-  Increased welfare, economy and purchasing
power of ihe surounding community with he
incame samed.

-  Fevenfion of dienser due fo lack of ciean
water for the sumrounding community and heip
fo keep getiing clean water fhot is suifoble for
censumpiion.

- Increaed Okeonlinez In Ihe sumbunding
cemmunify area s0 az fo improve hedlth for
resident:

Explanation of the Board of Directors

Dearstakehoiders.

Componys response fo issues
Sustainable Finance

In 2023, the Company formulated the Companys
sustamabikty foundafien and. conducted 2
socidlisahon pregramms to all empioyees and
stakeholders. This step was token because the
Campany 5 cemmitted ic providing sustainability
valve in financial, envronmentol, and sociai
Gspeci: The Company reaikes that ihe ssve of
business sustainability has become very impartantin
recentyear. Facing many uncertanties in political,
#canomic, and health conditions, the Company
Overcome variows chalienges.

reloled to

Laporan kebatorjuton | Iurokobity Aepsr202s
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Laporan Keberanjutan

Komitmen dalam menerapkan Keuangan
Berkelanjutan

Perseroan berkomitmen sepenuhnya dolam
menerapkan Keuangan Berkelanjutan melolki
Manajemen risiko dan upayo mifigosi nsiko.

Pencapaian kinerja

Dengan berbagai tantangan sepanjang tahun
2023. kinerja peruschocn cukup baik

- Bidang ekonomi
Pencapaian pendapatan Perseroan mengalami
peningkatan sebesar 23.428 dibanding tahun
sebelumnya, sementara biaya usaha meningkat
sebesar 338 dor tahun 2022, dan laba

mengalami, peningkatan sebesar 33.068
Sibandingkan dengan fohun 2022.
- Bidang Pemasaran

Dalam bidang pemasaran, perusahaan berhasil
meningkatkon finokot okuponsi hotel don
kunjungan restoron melalui penerapon inovosi
Son strategi pemasaran yang, terus-menerus
- Bidang lingkungan
Perseroan berusaha meningkatkan efisiensi
pengguncan daya Istrik dengan menerapkan
strotegi pengauncan olat-alot fstrik secara tepat
waktu dan optimal.

Tantangan  dolam menerapkan  Kevangan
Berkelanjul

Pengembangan bisnis hotel di rest area tetap
menjadi taniangan bagi Perseroan, ferstamo
alam memperkenalkan konsep hotel di rest oreo
yang masih kurang dikenal oleh sebogion
masyarakat. Akibatnya, tingkat okupansi hctel di
rest arsa sampai so0t ini masih belum optimal,
waloupun mengoimi peningksion sionifikon
selama moto liburan. Namun, Perercan tetap
Opiimis bahwo bisnis hotel di rest area okan terus
berkembong ke deponnyo dengan odonyo
peningkatan kesadaran don  cenerimoon
mesyorakat ferhodop bisnis ini.

Strategi

Untuk mencopai keberlanjutan usaho, Persercan
menyadari pentingnya: penerapan mifisosi risiko
yang. efektif melelui sevoluasi berkola don
pemantouan perubahan di lingkungan
masyarakat. Gieh karena itu. Perseroan
berkomitmen untuk mengembangkan strategi
mifigasi risiko yang: dapat mengantisipasi potensi

risiko di meso depan. Perseroan juog oktif
menyompoikan informasi kepada seluruh
karyawan: dan pemangku. kepenfingan, untuk
berportisipasi dalam menerapkan strategi
keberlanjutan.

taberan fariunan | Anndar #epor Kes
16

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Commitmeni fo Sustainable Finance

The Company 8 fully committed io impismenting
Sustamobie Finance through rek managementand

Performance achievement

With “various: chollenges througheut 2023. the
company pedormed wsil

- Economic field
The Company3 revenve achievement increosed
by 23,628 compared fo the previous year, while
Operating. cosis increased by 338 fram 2022. and
profitsimcreased by 33,068 campared io 2022.

- Marketing
In the marketing field. the company manoged fo
increase hotel occupancy and restaurant vsits
fhrough the melementatien of innovatians and
constantiy updated marketing sirafeges.

- Environment

The Company endeavous to improve the
efficiency of elecincity wage by implementng
sirategies to use elecincal appliances in a fimely
and opfimal manner.

Challenges in iImplementing Sustainoble Finance

The development of hotel busines in rest areas
Temaoins oa chalisnge for this Company, specially in
inioducing the concept of hotets in rest areas
which shi les known by some people. As aresuit.
the hotel occupaney rate in the rest area 5 still. not
optimal, despite experiencing a significant increase
during the holiday period. However. the Company
Temoins opfimistio that the rest area hoisi business
wi continue to grow in ihe future with the
incremsing public awareness and Gcceptance of
this business.

Strategy

To achieve business sustainability, the Company
recognkes the importance of implementing
@ffactive risk mifigatien through perodic evaluation
and monitoring £f changes In ha community
environment: Thersfore, the Companyis committed
to-developing risk mifigation sirategies ihat can
antficipate potential ask in the future. The Company
ako actively conveys information to ali empioyees
and stakeholdes, teparficipate in Mmplementing
sustainobility srategies.

Peluang

Dilonsir dari situs bps.9o-id, pada tnwulan 1!/-2023,
jumlah peralanan wsoiowon nusantara di
Indonesia mencopoi 18252 juta, mencatat
peningkatan sebesar 13,36 pesen dibondingkan
dengan 'friwulon II-2022 Sering dengan
pertumbuhan dalom sektor pariwisata Indonesi,
Perseroan meyokini bohwo tingkat okuponsi hotel
Gan jumioh pelanggan restoran okon ikut
mengalami peningkatan. Perseroan berkomitmen
uriuk terus menpembongkan aspek pelayanan
Gan teknologi cung mempertahankan daya
soingnya di tengah persaingan ketat di industt' ini,

Sejaian dengan peningkatan perjalanan
wisatawan, proyelsi pertumbuhan jumlah jolon tol
di Indonesia pado tahun 2024 jugo mengalami
peningkatan, Hal ini secara oiomaOtis akan
menambah jumlah rest oreo tipe A. Keadaan ini
memberikan peluang bagi Pemercan untuk
merambah bisnis hotel di rest arsa dan meluaskan
jornocan hotelnya di lekos-lokasi yang sirateois.
Perseroan berkomitmen uniuk terus menganfiiposi
Gan memanfaatkan pelLang-pelbong ini guno
memperkuat posisinyo dolam industn pariwisata
yang terus berkembang.

Faktor Eksternal

Perusahoan ielch akfif melaksonokan manajemen
risiko don mengambil langkohdongkah mitigasi
guna menghadapi fokior ekstemol yang fidok
dopat diprediksi. Dalam upaya untuk
mengukuhkan possinyo, Perseroan fidak hanyo
memperluas bisnisnya di sektor perhotelan, tetopi
jupo merambah ke bidang restoran dan bisnis hotel
Gi rest oreo, Perseroan berharap bahwa ekssansi ini
fidok honya akon memperkuat posisinya di pcsor,
tetapi juga memberikan peluang boru. untuk
meningkatkan kineranyo.

Sebogai bogian dari vsi ke depan, kami berharap
bohwo pencapaion kinero Peneroan okon terus
meningkat di tahun: 2024, Kesinambungon usaho
dolam mengeloio risiko, beramo dengan ekspansi
yang bijak diharapkan akan membawa Perseroan
menuju pencapaian prestasi yang lebih baik don
sebagai

menjadikan tahun mendatong
momentum yang pesifif bagi perusahaan.

Opportunities

Reporting from ihe bpago,id website. in the fhird
@uarter of 2023, the number of damesfic tourst tips
increase of 13,36 per cent compored to the third
@guarter of 2022 Along with the growth in Indonesias
tourism sector ihe Company believes that the hotei
Gecupancy rate and ihs number of restaurant
customers wil ako increase. he Company &
Committed to continvotsiy improve ik service and
amidstihe herce competition in the industry.

In line with the increase in tourst trip3, the projected
growth in the number of toll mada in Indonesia by
2024 will also incrsase. Ihs will automahcaily
increase ihe number of type A rest areos The
situafion provides an opportunity for the Campany
toenier ihe hotel business in resf areas and sxpgand
ik hotel network in sirategic lecationa The
Company 8 commifted fo anficipate and capitaise
on these opportunitiss fo strengthen is pesilion in

External Faclors

The Company has been ocfively implementing rak
management and taking mitigafien measures fo
deal with unpredictable externai foctors. In an effort
fo srengihen its position, the Campany & nat only
ko venturing info the restawant and rest orea
hotel busines. Ihe Company exeects ihot this
Sxpansion will not only strengthen its posifion in ihe
market, but ako provide new opportunities to
improve its perfomance.

As part of our vision forthe future, we expeci that
ihs Compoanys perlormance wil canfinus to
improve in2024. Continved Sfforkin managing rsks,
fogsther with prudani sepansion, are cipected fo
leod its Company to beiter achievements and
make ihe coming yeara positive momentum forthe
Campany.

Laporan Keberdanjutan

Company Profile
1. Vision, Mission and Sustainability Values

dengan mengutamakan privasi, kemudahan dan
kenyamanan pelanggan".

Nilai Keberlanjutan

Perusahaan kami menerapkan! konsep Tripie
Bottom Line (People, Planet, dori Profit) Untuk
membangun praktik bisnis yang berkelanjutan.
Kami berkomitmen pada pertumbuhan yang
memperhatikan kesejahteroor masyarakat,
kelesiarion lingkungan, don keuntungan
ekonomi. menciptakan keseimbargan antarc
kemajuan bisnis dar tanggung jowob sosial
Ingkungcn.

2. Alamat Perusahaan

Jl Suryo Raya, Kav. Commercicl Area | Olympic
CBD Sentul, Desa Sentut Kecamatan: Babakan
Modang: Kabupaten Bogor 15810

3. Produk dan Kegiatan Usaha yang Dijalankan

@. Kedaton 8 Hotel

Kedaton 8 Hotel berada di Jalan Surya Royo,
Kav. Commercial Arso 1. Olympic C2D Sentul.
Desa Sentul, Kecamotan Bobaokon Modang,
Kabupaten Bogor. Sejck beroperasi di awal
tohun 2011, hotel ini teloh menjolani perjalanan
yang signihkan, mengalami perubahan idenfitas
menjadi Kedaton B Hotel poda tanggal 25 Mei
2021. Sampai soaf ini Kedaton 8 Hotel memilik 71
uni kamor yang terdiri dari empot tipe kamar
yang berbeda, yakni Deluxe. Executive, Suite:
dan Family Suite. Komitmen untuk memberkon
pelayanan berkucliias dan pengalamon
menginap yang fak terlupakan menjadi ciri khas
hotel ini, memastikan bahwa setiap tamu dapat
menikmati kenyamanan dan fasilitas: terbaik
seloma kunjungannyo-

toperan farusan | Anncar #epor naa
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Sustainability Values

Our cimpany opplies the Iripie Bottom Line
concept (Peopie, Planet and Profit) to buid
sustoinoble “business proctices We are
Commifted to growth that takes into account
Community welfare. environmental sestainability.
and economic of. oreating « balance
beiween business progress and erivronmental
social responsibility.

2. Company Address

Ji. Surya Raya, Kav. Commercial Area | Olympic:
CED Sentul, Desa Sentul Kecamatan Babakan
Madang, Kabupaten Bogor 15810

3. Products and Business-Activities

@, Kedaton 8 Rotel

Kedaton 8 Hotel s:lecated at Jalan Surya Rayo,
Kav, Commercial Area 1, Olympic CBD Sentul,
Sentul Vilags, Babakan: Madang District, Bogor
Regency. Since its operatisn In sariy 2011, the
hotel has uridergone @ sgnificant- joumey.
changing is identity to Kedaton 8 Hotel on 25
May2021. To date, Kedaton 8 Hotelhas 71 ooma.
which consistof four different roormn types: riomnsiy
Detuxe, Executive, Sute. and: Farnily Suite. A
commiftment-o providing guolity service and an
unforgettobie stay characisrses the hofei,
ensuring thot every guest: can enjoy the best
comfort ond facilties during thairvait.

b. Fu Hot Pot & Grill

Pado Is Jamai “22 Perseroan
mengembangkan bisnis baru melalui peresmian
Restoran Fu Hot Pot & Grill yang teretok di
kawason yang samo dengon Kedaton 8 Hotel.
Restoran Ini dihadirkan sebagai pelengkap
fosiftas Kedoion 8 Hotel, menawarkan areo yang
lbs derigan beragam fasilitos seperti tempot
bermain anak, taman hijau, dan mini bunge.

Restoran Fu Hot Pot & Grill tidak honya menjodi
fempot kuliner, tetapi judo menjadi tempot yana
ideal untuk berbagai acara. seperti rapat. pesta
Ulang tohun, gathering, dan sebagainya. yong
dapat mengompung hingga 200 orang. Dengan
menyojkan bohan mokonon berkuofifos
premium, serio didukung oleh koki
berpengoioman, Restoran Fu Hot Pot & Grill
menjadi pilihan utama dalam ranah kuliner d
wilayah Bogor. Tak hanyo itu, Restoran Fu Het Pot
& Gril igo memudahkan pelanggan dengan
menyediakan layanan penjucian oniine melaivi
plotfom seperti Gofoed dan GrobFood,
menjadikannya lebih oksesibel bagi meraka
Yang ingin menikmati menu-menu kami.

c. Swiss-Belexpress Resi Area

Swiss-Belexpress Rest Area merupokan unit usaha
dari PT Puri Sentut Permai Tbk:yang merupakan
hotel pertama yang dibangun di Rest Area di
Indonesia dan diresmikan pade tanggal 31 Maret
2022 yang berlokasi di Rest Area KM 19, Ruas Tol
jakarta-Cikampek. $wiss-Belexpress Rest Arsa
merupakan rebronding dar Kedaton 8 Xpress
hasil dari kerjasama dengan Swiss-Behhotel
Intemotional untuk pengeiciaan dan
pengoperasian hotel di Rest Areo: Dengan
pengalaman dan nama besar Swiss-Behotel
kami berharap dapat meningkofkan kesadaran
para pengguna jalan tol untuk berstirohot di Rest
Areo ketika berkendaro, sehinggo selain untuk
meningkatkan okupansi jco membantu
menekan ongko kecelakaan di jolon fol. Konsep
Operosionol yang dihadirkan oleh
Swiss-Belexpress Rest Area adoloh Seff Service.
dimana para tamu bisa melakukan registrasi
mondri Sef Check-in) dengan metoda
pembayaran Coshiess juga pemesanan
mokonan dan: minuman yang menggunakan
fasilitas Vending Mochine, dimana tamu bisa
memenuhi kebutuhonnya sendin tanpa perlu
banyak berinferaksi dengan petugas hotel.

Jumlah, nilai persentose penjulan

Uraian

Perjuaian (IDR)

Sustnirabiity Report

b. Fu Hot Pot & Grill

On'15 January 2022: the Company develged oa
new business throvah fhe inaugurofion of Fu Hat
Pot & Gal Restaurant located in the same area as
Kedaton 8 Hotel This restourant & presented asa
Compiemeni fo the facilitiss of Kedaton 3 Hotel,
Offering a large area with various fociliies such as
a children$ playground. green garden, and mini
lounge.

Fu Hot Pot & Gril is not only a culinary venus, but
ako an Ideal place for various evenis such as
mestings, birthday porkes. gotherings, and 20 on,
which can accommodate up to 200 peopis. By
serving premium auodlty food ingredienis ond
supported by exgerienced chefs, Fu Hot Pot &
Gril Restowant 5 the fop choice in the culinany
reaim in the Bogor area. Not only #hiat, Restoran
Fu Hot Pat & GSnil ai makes if saser for
Customers by providing online soles services
trough plotfoms such as Gofood and
GrabFood, making it mera acossble for hose
who want to enjoy cur menus.

c. Swiss-Belexpress Rest Area

Swiss-Belexpress Rest Area isa business unit of PT
Pun Sentul Permai Tbk which istne first hotel buiitin
a Rest Areain Indonesia and was inauguroted on
31 March 2022 locoted at Rest Area KM IS.
dokarta-Cikampek Tol Road. Swiss-Belexpress
Rest Arsa & @ rebranding cf Kedaton 8 Xpress
resulting from 9 partnership with Swiss-Beihotel
International for the management and operation
of hoteis:in Rest Areas. With the expenence and
big name of Siwiss-Belhotel, we-hope fo increase
the. oworeness of toll:road users forest ot Rest
Arsas when dnving, so that in addition to
increasng occupancy, itakso heips reduce- the
mumber of occidenis on the fo road. The
operakondl concept presented by
Swiss-Belexpress Rest Arsaiis Seff Service, where
guesis con seffregister (Self Checi-in) with
Castiless poyment mefhods. as well os ordering:
food and beverages using Vending Mochins
focilites, whare- guests con fulfil fheir own needs
wathout the need to interoct much with hotsi
staff.

Total, percentage valve of sales

47470 Oceypaney

25199386179 Sales (Rp)

Laporan kebsriorjuton | Iirokonity Aspsrrr02 119
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Laporan Keberaniutan

4. Skala Usaha

O. Total aset dan total liabiltos

Total Aset

7220202542 |

4. Business Scale

Total Liabilitas

B878847.113 |

b. Jumiah karyawan yang dibagi menurut jenis
kelamin, jabatan, usio. pendidikan, dan status

ketenagakerjaan (tetop/kontrok):

Komposisi Karyawan Menurut

Pendidikan

Jenjang

duded by

and 2mpioy

gender,

71

Jumlah / Total

Komposisi Karyawan Menurut Jobotan

Manoger iz 39

Supensor 19 141 102
Staff 104 7 83 837
Jumlah / Total 135 100 78 100

Komposisi Kayowan Menurut Je

"30 Tohun / Yeon

31-40 Tahun /Y

me Usia

41-49 Tahun /

250 Tahun / Yeo

Jumlah / Total

Komposisi Karyawan,” Menurut

Hubungan Kera

Status Hubungan Kerja

Employmeni Relahonatiip Status

Stotus

etap / Pemaneri 25 185 2» 30.6
Ken 19 815 48 584
Jumlah / Total 138 100 3 100

(120) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Komposisi Karyowon Berdosarkan Jenis Employ
Kelamin

Wanita / Fe

Pria / Mo

Jumlah / Total

c. Nama pemegang soham dan persentase
kepemilikan sohom Emiten dar Perusahaan
Publik

Nominal Value of IDR 25 per share

Jumlah Saham Jumlah Nominal
Number af Shares | Nominal Amount (Rp)

-

Medal Dosor/

Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh:

ssved and Fully Foid-up Topitat.

1. PT Putrosakti Monsin

2. FT Intan Perdana Sukses

3, PT Cohayasakti Invesfindo Sukses Tok 320.000.060

4. Mosyarokot / Pubiic 225.273.895
, n dan Diseter Penuh E Gen Ann

patkan dan Diseter Peri 1252014195

can Fortepal 2749523505

d. Wilayah cgerasionol

Kantor pusat Peneroon terletok di Jl. Suryo
Raya, Kov. Commercial Areo 1 Olympic CBD
Sentul, Dasa Sentul Kecamatan Babakan
Madang, Kabupaten Bogor 18810 yaitu Lokasi
Kedaton 8 Hotel dan juga Fu Hot Pot & Geli
yong masih 1 kawoson

Untuk Swiss-Belexpres: Rest Area KM 1S
berlokosi di rest oreo KM 18 Ruos Toi
Jekorto-Cikompek. Bekasi. Swiss-Belexpress
Rest Area KM 188 beriokosi di rest area KIM 186
Ruos Tail CipoFMajalengka oroh Cirebon.
Swiss-Belexpress Rest Area KM 164 berlokosi di
rest oreo KM I8# Ruas Tol Cipol-Mojolengko
oreh'Jokarto.

5. Keanggotaan pada Asosiasi

rSErOON terdaftar sebagai onggota
Perhimpunan Hotel dan Restoran: Indonesia
PHRI) berdosarkan Serfifikat Tanda: Anggota
(Certificate: of. Membership) dengan nomor
08-13-91-59580 yang dikeluarkan oleh Badan
Pimpinan Pusat PHRI yang, berlaku sampai
dengan: 28 Juf 202:

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Laporan Keberanjutan

6. Perubahan yang Bersifat Signifikan

Tidok terdapat perubohon yong benifot
signifikan yang terjadi podo Perseroon di tahun
202

Tata Kelola Keberlanjutan

Penanggung Jawab Penerapan Kevangan
Berkelanjutan

Tota Kelola Perusahaan yang Boik (Good
Corporate Govemance-GCG)| adaloh fondasi
Utama yang membimbing proses dan mekanisme.
pengelolson usoho. didasarkan pada
prinsip-prinsip percturan Derundang-undongan
dan stiko berusaha yang beriaku dj Indenesio.
Perseroan sangot mengakui signifikansi pensropon
GCG di seluruh operasional perusahOan dan ferus
berkomitmen untuk mengintegrasikonnya ke dalam
seficp-proses banis.

Direktur memilik tongoung jowob utama dolam
menetapkan kebijakan keberlanjutan don
memasiikan implementasinya. Proses ini melibatkan
koordinasi-akfif dengan dukungan dari kepala divisi
dan seluruh karyawan, Sosialisasi berkelaniutan
dilakukon untuk memasfikan pemahaman dan
kesadaran tentang langkah-langkah penerapan
GCG di kalangan semuc karyawan dan pemangku
kepentingan peruwsahcan, Selbin itu, evaluasi
terus-menerus “dilakukon untuk memastikan
efektivitos-don peningkatan berkelanjutan dalam
penerapan iato kelolo yang beranjut ini.

Prinsip-Prinsip Tata Kelola

Prinsip-Prinsip Tato Kelola Perusahconyoitu sebogoi
berikut

1. Trorsparorsi

2 Akuntabilitas

3, Pertanggung jowaban
4. Independensi

5. Kewojaron

Struktur Tata Kelola

Persercan berusaha merancang:struktur toto kelola
perusahaan yang opfimel, bertujuan memberikan
misi tambah bagi seluruh pemangku kepentingan.
Lpaya In mengacu pada ketentuan
Yndang-Undong Republik Indonesia No. 40 tahun
2007 tentang Perseroan Terbatas. Iga orgon utama
yang menjadi pilor pengelolaan perusahaan
adalah Rapat Umum Pemegang Sahom (RUPS),
Direksi, dan Dewan Komisaris: Sementara itu: Organ
Pendukung Dewan Komisaris membentuk fondasi
keberlonjutan tota kelola: perusahaan, yaitu
Sekretaris Perusahoan, Komite Audit, serta Komite
Nominasi den Remuneresi.

toperan farusan | Anncar #epor naa
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

122

6. Signiticant Chanoes

There are nc significant changes that occurin the
Company in 2023.

Sustainability Governance
Responsible for the Implementation af Sustainable
Finance

Good Corpcrate Govemance (GCSI 5 the man
foundation that guides the process and mechanism
of business management, based on the prnciples
of prevailing laws and regulations and business
ethics in Indonesia. The Company sirangiy
recognises the significancs of GCG implementation
#hroughout its operations and remains committed
fo integrating it into every business process.

The Director has primary responsibility for setting the
sustainobiity policy and #nsunng its
implementation. Ihs process mvoes ocive
soordinatian with support from division hsods and
gl employees. Continyows socialisahon
conducted. to ensure understanding and
Owarenes of SCC implementation measures
Omang all empioye2s and company stakehciden.
In addition. centinvous evaluation is conducted to
ensure sffeofiveness and sonfinyous improvement
mn the implementation of this sustamabie
Govemance.

Governance Principles

The Principles of Corporate Govemance are as
folows-

|. Transparency

2, Ascountabiity

3, Ascountabihty

4. Independence

5. Faimes
Governance Siructure

The Gompany endearoum to design. an cpfimal
Sorparate. governance structure, aimed at
eraviding added valve for ali stakeholders. This
effort refes to the provisions of the Law of the:
Republic of Indonesia No. 40 of 2007 concerning
Limited Labiity Companies. The three main argans
that form the pilar of corporate gpvemance are
the General Mestfing of Shareholders (GMS). the:
Board cf Dreciors. and the Soard of Commissioners.
Meanwhile, the supparting-orgens-of the Board of
Commisiones form the foundaton ef he
sustainebilty of corporate govemance, narmnely the:
Corporate Secretary, Audit Committee, and
Nominafion and Remunerotion Committee:

Pengembangan Kompetensi Terkait Keuangan
Berkelanjutan

Pengembangan kompetensi terkait keuangan
berkelanluton menjodi kebutuhan untuk
meningkatkan keterampilan dan kemompuan
anggota Direksi, Dewan Komisans, pegawai,
Gan/atau unit kera yang berionogung jawab
terhadap penerapan prinsip keberlanjutan. Podo
fahun 2023, pelofihan terkait belum diikuti oleh
anggota terkait.

Penilaion Risiko atas
Berkelanjutan

Penerapan Kevangan

Perusahoan mengakui risiko ekonomi. lingkungan,
San sosial dalam operosioncinya. Dalam respons
terhodop risiko tersebut, Peruschoon menerapkan
kebijakari Gnti korupsi don anti grotifikasi sesuai
staridor. Mifigosi risiko dilakukan melalui kebijokan
sirctegis yong disusun Oleh Direksi, dan dievoluasi
oleh tim oudit infemol Hol ini memastikan
implemeniosi kebijakan yang efektif don konsisten,
menegaskan komitmen Perusahaan terhadap
integriios dan keberlanjutan opsrosionodinyo.

Hubungan dengan Pemangku Kepentingan

Peneroon mengakui konfribusi yang signifikan dori
sefiap pemangku kepeniingon dalam mencapai
tukon usaho yong berkeloniuton. Pernsercan
berkomitmen untuk mengintegrosikan meraka
dolom beragam proaram dan kesistan sesuci
dengan jenis pemangku kepeniingon
masing-mosing. Keferibofan ini dipandu dleh
panip yong tetap menitikberatkan bodo

kepentingsn jangko pendek. menenoah, don
panjong dari Perusahoon,. memesiikan bahwo
setiap longkoh yang diambil sejalan dengan visi
don keberlanjutan perusahoon.

Sustoinabiity Report

Competency Developmen! Related to Sustainable
Fnonce

Competency development related to susfoinabis
finonce 5 a necessity fo improve the ski and
abilites of member of the Board af Direcios, Board
of Commesioners employsss, and/or work units
respansible “for impiementing  susidinability
principles. In 2923, the relevant training has not
been attended by the relevant members

Risk — Assessment of
Implementation

Sustainable — Finance

The Compony recognises economic, environmental
and social nsis in ik-cperations. In response to sucti

rsks. the Company impiements stondordised
anfkeomupton and ontigraft pobces Rsk

mifigotion 5 comied cut Ihrough sirotegic polcies
Grafted by the Boord cf Directors. and-evaluated by
the intemal oudif team This ersures effective and
consistent policy implementation. confiming the
Companys. commitment io ihe Integrity and
sustdinability of its operafions.

Relationship with Stakeholders

ihe Company recognises he significant
coninbuhon Of sach stmkeholder in achieving
sustainable business objecives The Company &
comrmited fo infearotng them In vampus
programmes and Ociivities cecoding tb heir
respeciive stakeholder fypes. This #ngagement 5
Guided by the pinciplie df iseping ihs shori,
mpedium and long term interesis of ika Company in
mind, ansurina that every step token & in Ine with
the Company vision and sustoinobility.

Meeting Mingguan don Bulanon. peningkaton pelatihan/pendidikan karyawan
Weekiy and moninly meeting. increased employee traningfeducation

Investor / Pemasang Saham | Rapat Umum Pemegang Saham

Invesicrs / Shoreholdes General Meeting of Sharehoides

Regulator / Regutos Ketentuan lsporan kepatuhan sesvoiregulatar
Regulatory compilange reparting regurerrenti

Mitra bisnis / Business pariner | Kontrak dan perjanjian kera

Contract drd labov ogreemenits

Komunitas / asosiasi
Community / axoclatan

Pertemuan -S0n-Siskusi dengan komunifosfosesiati

Konsumen / Pelanggon
Corsumes / Curfomes

Survei Kepuasan Pelanggan
Cistorrer Satstoction Suvey

Masyarakat / Public

Pesbatan tenaga kerja, kunjungan/komunikasi dengan moryarakat dan pelaksandon
program carperate social responsibility (C3R).

Labour engagement, community vsicommunicafon and Impementaton cf
Corporate social tespansibiity (CSR) programimes.

Laporon keberirjuton | Iroodity SeperI02s

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

123

Laporan Keberanjutan

Permasalahan Terhadap Penerapan Kevangan
Berkelanjutan

Tontongan. dalam menerapkan kevangon
berkelarjuton terkait dengan kurangnya
kesadaran di kalangan karyowan dan pemangku.
kepentingan. Untuk mengatasi hal ini, diperlukan
upoyo membangun kesadaran melalui pensrapan
dan #voluosi berkala, termosuk penyelenggaraan
pelatihan bagi karyawan, Direksi, dan Korrisors.

Kinerja Keberlanjutan
a. Kegiolan Membangun Budaya Keberlanjutan

Budoya Keberlanjutan perlu ditanamkan secara
konsisten melolkvi kebjokan-kebijokan di bidang
keberlanjutan dan disompaikon kepada
karyowon melolui berbagai core. seperti
bnefings oleh atasan otav ocare pertemuan
Onfaro manojsamen dan karyawan,

Perusohoon berkomitmen untuk menciptakan
kineya. Kesehofon dan Keselamatan Kerjo 1K3)
yong optimal, dengan tiiLon mencapoi nol
kecelakaan fotol. Komitmen ini disertai dengan
usoha meningkatkan penggunaan gan
implementosi praktik ramah lingkungan diseluruh
okfivrtas produksi dalam lingkungan Perseroan

b. Kinerja Ekonomi

Sebagai perusohcan di sektor perhotelan don
restoron, Perseroon berkomitmen merumuskon
forget. monojemen risiko, dan srotegi efisiensi
biaya: Hot ini dikosiahsosikan dan diperkendlkon
kepada karyawan dan pemangku kepentingan,
dengan tujuon membina semangat bersama
untuk mencapai target don meningkotkon
fonggung jawab bersama.

Perbandingan Target dan Realisasi
Perseroan

Kinerja

Sepanjang tohun 2023, mangjemen yang
didukung oleh seluuh koryawan felah
berdedikasi moksimol untuk. merediitasikan

forget dan kineno Perseroan. Upaya ini telah
menghasilkan pencapoian yang dapat
dibroikan sebagai berikut:

Indikator
Indicator

Okupansi / Cecupancy

Issves With Sustainable Finance Implementation

The challenge in implementing sustainable finance
& related fo ihe lack of aworeness amang
employees and stakeholders. To overcome ihs.
effaris are needed io build awareness through
implementotion and perodic evalvafion, including
the organisation of fraining fcr employees, Directors
and Commisioners

Sustainability Performance
9. Culture Building Activities Sustainability

The Sustamability Culture needs to be insfiled
sstentiy through fainobility poficies and
cemmunicated to emplinyees through various
means. such as bnefings by supenors or meefings
between management and employes5

Ihe Company commited to optimal
Oeecupationai Hedith and Safety (OHS), with the
gcal of ochieving zero fatal! accidents The
commiiment s accompanisd by sfforis fo
increase ihe use and implementatan of
envronmenfaliy fmendiy prociices in ali
producfion ocfivitiss within the Company

b, Economic Performance

Asac
fhe Company & committed to

mipony in the hotel and restourontsector,

target, risk monogement and «
sirotegiss. These ore sociaksed and linfroduced to
employess and stokeholders with fhe aim of
fostering a'shared possion for ochieving targets
and enhoncing shared responsibility

Comparison of Target and Realisation of
Company Performance

Dunng 3, the management, supported by ali
mp3 has made mamum sfforts to reaii
the Company5 targets and performance. These
effors have brovght results which can
desonibed as follows:

Target

25.480

47,470

Pendapatan / Income

27222351000 | 2si19g.s2s.179 | 9257

Beban Pokok Pendapatan
Lost of Revenue

NI Mesin asso0n | n23si770.13p3 | 1183

Laba Bersih /Nsi Profit.

778.913.000 2975.643 | 3528

Loperan fanuran | Anncar #epi

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

(

«. Kinerja Lingkungan Hidup

1. Aspek Umum

Operasional Perusahoan. memiliki potansi
Sampek negatif terhadap (ingkungen dan
masyarakat jika risikonya tidok dikelola dengan
baik. Keterlibatan delam upaya: pencegahan
atou pemulihan kerusakan lingkungan tercermin
Salam biaya yong diclokasikan untuk
pedindungan ingkungan.

Biaya Lingkungan Hidup

Pado tahun 2023, Perusahaan mengalokasikan
dano sebesar Rp37.000100 untuk biaya
Ingkungan. hidup, mencerminkan penurunan
sebesar 28078 dibandingkan dengan tahun
sebelumnya, Anggaran ini mencakup. biaya

pemeliharaan, serta penanaman berbagai jenis
tareman.

2 Aspek Material
Penggunaan Material yang Ramah Lingkungan

Proktik pemanfaatan bahan yarig bersifof ramah
ingkungar mencakup penggundan material
dour ulang dori penekonan pada pengurangan
penggunaan plsstik, boik dolam konteks
penjualan maupun untuk kebutuhan karyowan.
diantaranya:

-. Demi mengurangi pengcunaan kantong
plastik, kami beralih menggunakan Poper
Bag. Selcin itu, kami juca menggantikan
barang-barang plostik loinnya yang
digunckan oleh konsuman atau famu.
seperti menghilangkan sedotan piostik, serio
penggantian pockmg menu toke awoy
menjadi paper box. dan loinnya.

- Penggunaan kertas bekasuntuk pemekcian
foto. copy dokumensehar-hari,

-  Pengginoon pupuk kompos/organik Untuk
berowatan taromon diingkungon
Perseroan.

Dalam industri perhotelan, yang merupakan jenis
usaha berbasis joso, sperasionalnya fidok
meliboikan penggunaan bahan baku.

Untuk bisnis di sektor kuliner, berikut adotoh
beberapa bahon baku. utama yang digunokon
oleh Perseroan:

& Environmental Performance

|. General Aspecis

The Company s-eperations have the potential to
negatively impact the environmentand society if
the nisks are not properiy managed. Involvement
in 2fforts to prevent or restore environmental
damage i-refiected im the costs.aliecated to
@nvirenmental protection.

Environmental Costs

In 2023. the. Company aocated 37.000.000 IDR
for environmental cosis. refiecfing a decreoze of
28,075 compared to the previcus year. This
budget covers maintenance cosis. aswell.as the
planting of various types of plants.

2. Material Aspecis

Use of Environmentally Friendly Materials
practices include the use of recycied matetiak
and an emphasis on reducing the use of plosfics.

both in the context of sales and for-smployee
needs. among oihe:

Tn orderto reduce fhe use of plastic bags, we
switched to using paper bags. In addition,
we ako replace other plastic items used by
Cencumes Or gvest, such as. eliminafino
Plastic sirows, os wejl as replacing taka away
menu packing fo paper boxes. and ofhem.

-. Use cf waste paper for daily document
photosopying:

- Use of composi/organic feriilser for plant
Mointenonce within the Company.

la the haspitality indisty, which 8 @
service-basad business its Operations do not
involve the use ofraw materiak.

For businasses in the culinary secter. the following
Gre some of ihe main raw materials used by the
Company

Laporan kebatorjuton | Iurokobity Aepsr202s
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Nilai / Value (Rp)

yuran | senss0i2 Vagetobis:
sin Hewani |. 292382017

Burnbu/Rempoh

Minyak

3, Aspek Enerai 3. Energy Aspecis

Kuantitas dan tingkat konsu
digunakon dalam cperosional F

energi yong
erseroan

294722
29290053 11007:731.873

Letra Nia / V

| 22012 251113
Jumlah / Total Gigojoules L 3.591.958 2:859,53
Upaya dan Pencapaian Efisiensi Energi dan Hforis and Achievements of Energy Efficiency
Penggunaan Energi Terbarukan and Use of Renewable Energy

Longkah-longkah upsye den pencopoian
efisiensi energi dilaksanakan melalui
penggantian 'perolatoan dengan teknologi
ferboru yang hemot energi serta melalui

pemsliharsan rutin. Penggunaan energi Ik
menjadi fokus.utamo, sementara pengauncan
bohon bakar poda generator perusahoan
menggunakan bahan bakar minyak. Upaya
berkelanjutan dalam mereduksi konsumsi fistrik
diwujudkan melalui program “Smart Electricity
yang mengotomafisosi pengaturan

pencahayaan di seluruh bangunon

Untuk. meningkatkan “efisiensi energi dan
mengurangi polusi udora, Perseroan

mengadopsi penggunaan mobil 'Iistrik doiam

kegioian operasional $wiss-Belexpres3 Resi Areo.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

4. Aspek Air

Dalam kegiaton operosionainyo, Perseroan
menggunakan dir untuk memenuhi kebutuhan
tamu dan karyawan “dengan, mendapatkan
pasokan dari sumber-air bawah: tenah (sumur
bari. Sementara: itu, untuk kebutuhan or
konsumsi, Persercan mengandaeikan air si ulang.

Susioirabiity Report

4. Water Aspecis

In is. cperationol octivites. the. Company uses
water to fulfil the need: of gvesis and employees
by cbtaining suppliss from underground water
sources (boreholas!, Meanwhile. for consumption
water nezds: the Company relies on refill water.

Ar Konsuma 43.584 galon

AirTorah 14838 m3 Sroundwater
5. Aspek Keanekaragaman Hayati 5. Aspects of Biodiversity
Dampak Positif Positive Impoct

Sejak pembongunan hotel dimutasi, Perseroan
teiah okfit dalom kegicion penghjovon don
terus melokukon perawatan hinggo z00t ini, Di
Kedoton.8 Hotel dan Fu Hot Pot & Grill Restaurant
diSentul, Perseroan mengalokasikan lahan seluos
H2000 m2 uniuk proyek pernghijavon

Dampak Negatif

Pada tahun 2023, Perseroan meloksanakan
eksponsi melalui pembongunon hotel di rest
oreo. Menyodori holini, perusahoon memastikan
kepatuhan terhadap semua persyaroian
Inokungon, termosuk Upoya Pengeloicon
Lingkungon Hidup (UKL! don Upoya Perantavan
Lingkungon Hidup (UPL), serta melakukan Anoisa
Menogenoi Dompok Lingkungen (AMDAL).

Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati

Limbah dori Hotel fidok membahayakan
Inokungor sekitar karena tidak mengandung
bohan kimio: Mesh begitu,  Pereroon
berkomitmen untuk memproses Limbah secara
sfsen melolui tonk imboh sebelum diolikon ks
pembucngon. Semeniaro 'tu, perlu diokui
bonwo pembangunan hoisi boru berpotensi
memberikan dampok negatif tehodoo
keonekoragamon hayati. Oleh koreno itu,
Perseroon okfif memenuhi semua penyarotan
perjinon lingkungan untuk meminimolkan
Sompok tersebut

Emisi dos rumah kaca (GRK) merupakan faktor
Lbtama pemanasan glebal dan perubahan iklim.
Sebagai bagian dari komitmen lingkungon.
Peseroon berupaya secaro efektif mengelola
dan mengurangi emisi, dengan tujlon
meminimakcn dompak nedatif yang
diakibatkan oleh ermrisi'gas rumah kaca.

Since ihe consirucfion of the hofek began, ihe
Company has been acfive in reforestafion
ocfviles and continue: fo maintain them fo
date. At Kedaton 8 Hotel and Fu Hot Pot & Grit
Restaurant in Sentul, the Company ailocoted £
2.69) m2 of land forraforestation projects.

Negative Impact

In 2023, the Company & expanding through the
construction of hotets in rest oreas. Recognising
this. the company ensures complance wifh all
environmental reguremenis Ineludino
Environmental Monogement Effaris (UKL and
Environmental Monitoring Effaris (UPLI, as well as
conducting Environmentai Impoct Asessmenis
(AMDAL.

Biodiversity Conservation Efort

Waste from the Hotel dces not ham the
sumounding snvronment oz H does not contain
chemicai: Howeve, ine Company & committed
foefficienily process ine Waste fhrough sewoge
tonks before if goes fo dincosal Meonwhile, it
should be recognised hot the constructian of
new hoteti has the potential fo negativelyimpozt
biodiversty. Therefore. the Company aciively
compie: with Ol environmental permitiine
regursmentrto minimise such impacf.

6. Emnissions Aspect

Greenhouse gas (GHG) smissidnt are a major
factorin global warming and climote change. As
part of is environmental commitment. the
Company sesks io effectively manoge and
reduce emissions. with Ihe aim of minimising the
negative impacis coused by greenhouse gus
@missions.

Laporan kebsriorjuton | Iirokodity aspsrrr02s

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

27

Laporan Keberaniutan

Ernisi GRK / GHG Emissions
(ton CG

Cakupan | (BBM)

Cakupan 2 (Ustrik)

Jumniah Emisi IL
Upaya dan Pencapaian Pengurangan Emisi yang Emission Reduction Efforts and Achievements
Dilakukan Made

Perseroan secora “aktif berusaha mengurangi
Sm3| dengon meneropkan kebijakan hemat
bahan bakar dan melakukan pemeliharcan rutin
poda kendaraan yong dimilikinya: Seloin tu
Persercan juga melibatkan diri delam kegiatan
penandman tanaman hijau sebagai upaya
untuk menyerap korbon dioksida.

7. Aspek Limbah dan Hlvuen

Limbah: dori Hotel don Restoran Perseroan
meliputi imbah cair don Imboh: podot: Alron
limbah cair dikumpulkan dolam sampit sebelum
mengalir bersamaan dengen saluran cir kotor di
sekitar kawasan, dengan. tahap penyarrgon
untuk mengurangi dampak negafifnyo.
Pesercan mengondaikan petugas kebersihan
dari Dinas Setempot sebagai pengelola limboh
podat, dengan pengonekitan dilakukan dus
kali dalam seminggu. Di hotel di Rest Arsa
Imboh padot mpukan delam bak sampoh
kawasan, “dengan pengelolaannya menjadi
tanggung jowob pihak Resi Areo.

Pada Perayaan Natal 2023, Perusohuori
memcnfadtkan limbah botol plasfik dori hotel
Gan restoran sebegai bahon dekorosi Natal
menunjukkan inisiatif positif dalam pengelolaan
imboh.

ts Chnstrnos

utas

Solid Waste

(129) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

limbah Berbahaya

Limbah bohan berbahoya dan beracun |B3) dari
Cperasional Hotel dan Resioron Perseroan
sangat minim dan fidak mencapaj volume
minimal yang ditetapkan oleh Dinos Lingkungan
Hidup.

Eluen (Cair)

Pengungkapan

Disclosure

Sustoirabiity Report

Harardous Waste

Hazardows and foxic waste (B3) from the
Campanys. Hatel and Restaurant operafians 3
minimal and does not reach ihe minimum
volume set by the Environmental Age:

Efitueni (Liavid)

Kuantitas
20123 2022

dvantity

Total veteme oir yang dibuang
Totol volume of water disokarged

Mekanisme Pengelolaan Limboh dan Efiven

Pengeicioan limboh padot dan cair dilakukan
melalui proses pengumbulan podo fasilitas
penampungan sementara yong memenuhi
standar Dinas Hngkungon Hidup. Selonjutnyo,
Iimbah issebut okan dikelolo oleh pihak kefiga
dalam tahap pengolahan berikutnya:

Tumpahan Yong Terjadi

Selama tahun 2023, tidak terodi tumpahan atau
kebocoran limbah B3 di seluruh Wwiloyoh
Operasional Perseroon. Hol ini disebobkon
Persercon tidak menghasilkan limbah yong
berbohoya moupun berocun #shirooo potensi
tumpahan limbah fidok dopot terjadi.

8. Aspek Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup

Seloma tahun 2023, Perseroan tidak menerima
keluhan dari masyorokot terkoit isu Iingkungon
hidup.

d. Kinerja Sosial

Pererocn berkomitmen untuk memberkon
layanan dor produk yang yong setara kepoda
konsumen, perusahaan senantioso terbuka
terhadap saran dan masukan untuk peningkatan
mutu: Komi dengan cermot memperhatikan don
merespons keluhan pelonggon sesuai dengan
visi dan misi perutahaan.

1. Aspek Ketenagakerjaan
Kesetaraan Kesempatan Bekerja

Perusahaon mengupayokan kesetaroon
belLong kerja: bagi semuo karyawan der
berbogoi jerjong dengorn pendekatan yong
tronsporon dar'adil, berdosarkari kuaHfikasi yang
Gicerlikan oleh perusahaan. Dalam seluruh
broses rekrutmen, komi. dengar tegas
memastikan absennya diskriminasi di ingkurgon
kerjo perusahaan.

Waste and Effluent Management Mechanism

Solid and iovid waste managements comed out
throuah 0 cofection process at temporary
storage facilities that meet the standaras of the
Environmental Agency. Furthermore, the waste
widi be manoged by a third party in the next
Pprocessingstage:

Spills That Occuned

Durng 2023, are were no #piis or leais of
hozordouws wore in ai af ths Company:
Operationol oreo: This is This & because ihs
Company dos: not produce hazardows or toxie
hazordous or toxic waste s0 that the potential for
may nat occur.

8. Aspecis of Complaints Related to the
Environment

23, ike Company did not receivs any
public regarding

During
compioinis from he
@nvronmenitol bsves.

d. Social Performance

The Company & committed to providing #gual
services and produck fo the
mpany & always open fo suggesions and
fezdbock for guolity improvement. Ws carefully
pay Gitenfion and respond fo tomer
complainr8 in accordonce wifh the company
vision and meson

cone

|. Employment Aspecis
Egual Employment Opportunity

The company sinves for sgual 2mployment
Opportunities for all empioyees of vonous leveis
with & transparent and fair opprooch, bosed on
ihe gualificatians regured by the company. 'In
the entire recruitment process. we sincily ensure
ihe absence of dicriminatiori in he cempany$
work environment

seriorjutan | Tiokodity

Laporan Keberanjutan

Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Paksa

Berpegang teguh pada regulasi
ketenagakeroan, perusahaan. berkomitmen
untuk Tidak merekrut pekerja di bawah usia yang
dizinkan dan menentang segala bentuk tenaga
kerja pokso.

Upoh Minimum Regional

Perseroan mengakuj penfingnyo SDM untuk
kelangsungan bisnis don ssislu memastikan
karyawan mendapat vooh layak sesuai dengon
UMR-doerah.

Unit usaha

Child Labor and Forced Labor

ai

9
comnmitted

alage-and «

Regional Minimum Wag

#

The. Company

human, re:
always en

wage na
wage.

Upah Minimum Regional
Regionot Mini:

area Im 1622 1ss

lingkungan Bekerja yang Layok dan Aman

Perisahoan kami berkomitmen penuh podo
Kesehatan dan Keselamatan Keno (K3) sebagai
prioritas utamo, meyakini bahwa, kenyamanan
dan keamanon kera esensial untuk produktivitas
San kesejahteraan karyawan, dengan tujuon no!
kecelakaan untuk standar keselamatan yang
melebihi ekspektesi.

Pelatihan dan Pengembangan Kemampuan
Karyawan

Sepanjong tahun 2023, perusahoon teich
melaksanakan berbagoi progrom peningkoion
komipeterisi, termasuk serifikasi, seminar,
lokskaryo.-don pelatihan begi poro karyowan.

Jenis Pelalihan
Iype of iraining

Decent ond Safe Working Environment

Our company is fully committed to O
th and Satety (O
that work. camifert and
produotiiiy: and
ne. wih G gool of zero @
safety stondards that exceed expectafions

to employee

Training and

Employee
Development

Capabilities

including ce:

training fo

Jumlah Penerima
Pelafihan / Number of
Training Recipicnis

Waktu Pelafihan
Kaining Time

2 | Pelatihan Housekeeping / Howekespng Training

16 Orang / Feson 19-7-2023
20 Orang / Feson 14-8-2023

3. | Kepemimpinan & Monojetal / Leodemhp &

3G Orang /.Fe- IB1/a ifa

4. | Pelatihan Front Office

Pelatihan Fooa & Beverage

8. | Pelatinan Housekeeping PHRI / PHRI Housekee,

2 Crong / Person

7. | Pelatihan Pemadam Kebakaran / Frefghter Troi

100 Orang / Pesen Ki22023

2 | Pelatihan Coox & Butcher / Coek & ButoherIraning

&1/0 7-122023

2Grarg | P

Loperan

PT PURI SENTUL PERMAI Ibk

&

2. Aspek Masyarakat
Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Sekitar

Perusahoon mengakui dompak epsrosionalnyo
terhadap mosyarakat sekitar. Oleh korsnio itu,
kori telah merancorg progrom-program
dor kebutuhan masyarakat setempot. dengan
tujkon memberikan dampak Dosif yang
signifikan.

Pengaduan Masyarakat

Peruschoon isilah menetapkan mekonisme
pengaduan yang mencakup su sosial dan
lingkungan diwilayah aperosinyo. Dalom rangka
menjolankan sistem pengaduan
Iwhistiebiowing), Perusahaan menyediakan
saluran komurikosi melalui 2mai
info&kedatong.com. Selicp pengodion yong
diterima okon mendapotkan tindak lonjut yong
cepat dan diamin kerohosiconnyo.

Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan
(SL)

Perusahaan, dalam kesadarannya akan
tanggung jewab sosial, dengan
sungguh-sungguh menjalonkon Program

Tanggung Jawab Sosial don Lingkungan (TJSL!.
Dengan fokus ufama pada pendidikan,
kesehatan, ekonomi lokal budaya, dan
Ingkungan, program ini dirancang untuk
memberikan dampok posilif yang berkelanjutan.
Melalui kegiotan-kegiatan pendidikan, prooram
kesehatan, inisotif ekonomi lekol. kegiatan
budaya, don upayo pelesiaron lingkungan,
perusahaan berkomitmen untuk mensipfokan
perubahan positif yong doopot dirasakan oleh
masyarakat di sekitar. Semuo inisotif ini disusun
don diolonkon dengan cermof, memperhatikan
kebutuhon dan dinamika mosyarakat setempat.
sehingga Program TJSL bukon honyo komitmen
formal, defapi juga wohana nyata dalam
mendukung pencapsian Tujuon Pembangunan

Berkelanjuton Busfoinoble Devsiopmeni
Gooks/3DSz) secara holistik dan
berkesinombungan.

2. Community Aspecis

Impact of Operalians on Sumounding
Cammunilies

The Company fully recogrisez the impact of its
Operations on the sumounding communifies
Therefare, we have designed sustainability
programmes Ihaf are #oilored to the conditions
and needs af jocal cammunitiss. with the aim of
making a significant pasitiveimpaci.

Public Compioin!

The Company has #stabished Oo grevance
mechanism fhat covers social ond environmental
kasus: In is Orea cf Operations. In order to
impiement ihe whisileblowing system. the
Company provides a communication chanrisi
through #mail info@kedatong.com. Any

Envkonmental Social Responsibility Activities

Ihe Company, in ik owarenes af dial
responsibility, sameily camies out its Social and
Envronmental Responsibility (CSR! Programme.
With @ primary focus on education, heaith, locai
Economy. culture. and environment, the
programme & designed io deliver sustainable
posifive Impocts Through educghional actwities,
health programmes. local economic initiatives,
Sultural — acfivitis. and environmental
Conservation sfforts, ths company 5 committed
fo creating positive changes that can be fsit by
the sumoundina communitisx Al of ihese
local communities. 20 that the TUSL Programme 5
not just a formal commitment, but aso da redi
vehke in supporting the achievement of
Sustainable Development Goab (SDC) in &
holstic and sustainable manner.

Laporan Reberinrjutan | tirokonity AepsrrIo2s
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

(

1

ON

2

2023

Perseroan

Podo tanggal April elakukan

kegiaton santunan kepada anok yatim don warga
kurang mampu di hotel Perseroan dolom
rangka Famodhan 443H

Omi 8 Apri 2622

orphars
Company

SE AMADMAN VEtiB.

Pada tanggal 28 Juni Perseroan melak
pemberian kurtan rufin podo soat hari raya Idul Adho
Tidar kepodo worgo sekitar wiayoh hotel Perseroan.

Pn melakukan

Poda iangool 7-Dktober 2023
bontuan ar bersih untuk worgo sekitar hotel yang
sedang mengalami kekeringan Skibot musim

Meringkori hubungan baik dan berbagi
manfast nioi kebokan don kebenamoon
dengan  maryarakat sekitar operasional
Pereroan

Mendukung katan perayaan keagamaan di
masyarakat retogoil bentuk pembangun
San hubungon dengan

sin the commusity
and.good

Meningkatkan nd kesehatan masyarakat
dengan menyediakan akses mudah terkodap oir
bersih. Air yang bersih don aman untuk dikonsumsi
sangat penting untuk mancegoh
penyoki-penyolit yong deebabkan oleh ar yong
ontaminasi

|

KD PTPURI SENTUL PERMAI Tbk

Tanggung Jawab
Produk/Jasa Berkelanjutan

@a. Inovasi dan Pengembangan Produk/Jasa
Keuangan Berkelanjutan
Podo tahun 2023, 'Perusahoan berhasil
mendimplementosikan sejumlah inovosi dan
€apanti yang mencakup pengembangan
segmen usahc batu, pembukaan lohon usaho
baru, dan opfimososi pemanfocion segmen
usaho yana sudoh oda. Semua longkoh ini
Gilakukon  dengon komitmen terhadap
pemberian layonan yang prima.

b: Produk/jasa yang Sudah Dievaluasi

Keamanannya bagi Pelanggan

Sebagai bentuk tanggung jawab utama
terhadap. pelanggan, perusahaan berkomitmen

Pengembangan

memberikan perindungan don keomanan
produk secara konsisten san
berkesinombungan. Kami selolu terbuka

terhadap. krifik don saran dari pelanggan terkait
pelayanan kami, sebagai bagian dar upoya
untuk terus meningkatkon kudlitos layanan
Pewsahaan.

c. Dampak Produk/jasa

Perusahaan menyediakan layanan unoowl
Balam bidang perhotelan dan restoran.
Layanan yong unggul ini dirancang untuk
memberikan iingkat kenyamanan yang spiimal
bagi tamu di hotel dan restoran komi.

&@. Jumlah Produk yang Ditarik Kembali

Pada tahun 2023 fidak terdapat penarikan
produk.

€. Survei Kepuasan Pelanggan terhadap Produk
dan/atau Jasa Keuangan Berkelanjutan
Kami memberikan kesempaton kepada
pelanggan untuk mengevaluasi kepuason
mereko terhadap produk dar layanan yong
kami tawarkan: Monojemen secara berkola
melakukan evolvosi terhadap hosil survei
kepuosan pelangcon untuk terus meningkatkan
kudfitas loyanon kami.

Verifikasi Tertulis dari Pihak Independen

Kami belum menggunakan joso pihak Independen
dalam menyusun loporan ini. Nomun, kami
memosfikan bahwa semua informasi yang
diungkapkan dalam laporan ini teloh diperiksa don
divalidasi sepenuhnya oleh monojemen sehingga
dapat dipedanggungjawabkan akurasi don
volditosnyo: Sedangkan seluruh informasi terkait
Kinero skonomi sebagaimana tercantum dokam
loporon keuangan telah diaudit oleh KAP Amir
Abadi Jusuf, Aryonte, Mawar. & Rekan.

Susioirabiity Report

Responsibility for Sustainable Product/Service

Development

@. Product Innovation and
Developmeni/Sustainable Financial Services
In 2023. the Compony successfully implemented
Ga number of innovafions and expansiors ihot
included ihe development of new business
segmenis. opening new business land, and
optimising ihe ufilkation of axsling buines
segmenis All of these steps were undertaken
with a commitment to excellent ervice delivery.

b. Safety Evaluated — Producis/Services for
Customers

As a form Of primary responsibility toward:
customers, ihe company & committed fo
consstentiy and continvousiy. Ws are always
Open io cnticsm and suggestions from customers
regardIing our services, os part of our efforts to
canfinvousiy improve the gudlity of the
Company services

&. Produci/Service Impact
Ihe company provides superar services in
hospitality and restaurant. These supercar
pervices are designed fo provide an optimal levei
af comfort for guests at our hotel and
restawrants:

d. Number of Product Recalls
In 2023 there.were no product recalis.

€. Survey on Sustainable Financial Products and/or
Services
svoluate her satsfochon wifh fhs products and
services we offer, Monagement regulary
evaluater the results of customer: safsfacfion
survays fo confinucusly improve the gudlify of our
services

Written Verification from an Independent Party

We hove notutilsed theservicesof onindependent
party in prepanng this report. However. we ensure
that allinfomnation disclosed in this.report has been
fully checked and volidoted by management::0
thatitcan be-accounted foroccuracy ond vakidity.
Meonwhile: all informotoni related fo economic
performance os stoted in the-financiai statements
has been dudited by KAP Amir Abadi Jusuf,
Aryanto: Mawar & Rekan.

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

133

Lembar Umpan Balik

Kami meminta partisiposi kepada para pemangku
kepentingan untuk mem berikan umpan balik
melalui erncil ctau mengirim formulir ini melalui
faks/pes, setelah membaca Laporan Ichunaen PT

Feedback Sheet

We reguest ihe parfcipation of stakeholders to
provide feedback via email or send this form via
fax/post. after reading this Annual Report of PT Pun
Sentul Permai Tbk

Puri Sentul Permai Tbk ini.

Laporan Ini telah memberikan informosi yong bermanfoot mengenai
kinerja EKONOMI.
Thisreport has provided useful infarmafien on ecanonric perfomance.

Data dan informasi yang diungkarkan mudah: dipahami. lengkap:
troneparan. dan bermbang.
The data and information dscicsed are easy tp understand. compiste,
ttoreparent and balanced

Data don Informasi yang akaikon berguro dalam pengambian
keputusan.
The data and infomnafon presented are useful in decsior-rnaking:

Laporan ini menari don mudah diboca.
Tbe report & interesting and so5y to read.

“Sreck 2imerane

“Ceokim salam saru.

Mohon berikan nilai podo kolom sebelah kin
mengsnci komponer yang terdapat dalam
loporon ini Irilai 1: paling penting, 2 peritino, 3:
fidak penting, 4: songat fidak penting).

Pisase rate ihs componenis
column (Il: mn important, 2 importoni
important, & nct very importanti.

this report in the left

Kinerja Ekonomi / Economic Performance

Produk dan Layanan / Products and Serva

Kode Erik / Code of Ethics

Ketenogakerjaon / Empleyment

Kesehaton dan Keselamatan Kera / Occupationai Healih and Safety

Pengembangan Sosial dori Kemcsyorokoton / Social and Community Development

Kepuoton Pelongoon / Customer satisfoction

Pengguncan Energi / Energy Use

Mohon komentar/seran/usulon terhedop loporan ini.
Pisase provide your comrnenis orsugg gording ihis report.

Laberan ranuran | Anne

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Frokl Pemangku Kepentingan
Stakeholder Profile

Nama
Name

Pekerjaan

Institusi/Perusonoan

Kategori Pemangku Kepeniingan
Stakeholder Category

1
Karyawar

Pelanggan

Saran yong diberikan dapat dikiamkon kepodo / 5 ons given can b

Aan Rohanah
Sekretaris Perusahaan / Corpa
IL Surya Raya, Kav, Commercial Area: Olympic CBD Sentul
Deso Sentul, Kecamatan Babakan Madang: Kabupoten Bo9or 16810
Tel: 1021) 3790 5100, Fox: (021) 87205200
Website: www.-kedaten83.com
Email: cosecSkedoton3.com

FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Daftar Pengungkapan Sesuai POJK List of Disclosures in accordance with POJK
No.51/POJK.03/2017 dan SEOJK No.51/POJK.03/2017 and SEOJK
No.16/SEOJK.04/2021 No. 16/SEOJK.08/2021

Uraian Halaman
Desi Page

Informasi yang-diungkorkan dalam bagian tanggung jowab sesial dan lingkungan merupakon Laporan
Keberanjutan sebagoimana dimoktud dalam Peraturan Otaritos Jasa Kevangan No. SI/FOJK.03/2017
tentong Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Kevangan, Emiten don Perusahoon
Fubin
me

Jushainatility Report

Ia Imnlementak

A. Strategi Keberlanjutan / Sustainal Strategy.

AL. Penjelasan Strotegi Keberlanjutan trategn 1
Ikhlisar Kinerja Aspek Keberlanjutan / Sustainability Aspeci Performa

B: 1. Aspex Ekonomi / Ec: | 114
Tia

1 pu
C.i. Visi, Miri. don Niiai Kebertorjuton / d Susta'riabirty Values 118
C2 Mamat Perusahaon / Company A | 8

C3. Skoio Usona / e | 12
C-4. Prosuk Layanan. dan Kegistan Uraha yang Dijalankan / Produc 1g
S3 Kebragsisnn 535 Asesisl / Membesi sooata Tar
C4 Ferubarar Emiten dan Perusahaan Pubik yang Bersiat Ssrifkar an

rifoant Changes and cmpanies

D, Penjelasan Direksi / Emplanafion of Ihe Board of Diredon

D1. Perjeloran Dreisi / Frplorat Board of Din 1

erilakan Risiko Atas Penerapan Kevangen Berkelanjutan | 123

sk Asesmre O' as Di once imolementatan
£4. Hubungan dengan Pemangku Kepentinoan /R 2
£

Vih Sustoinobie Fin pismentafion

F1. Kegiatan Membongun Budaya Keberlanjutan / C ding Act sstomabitty bo

Kinerja Ekonomi / Economic Performance
F2 Perbandingan Target dan iinega Produksi. Portofolio. Torget Pembioyoon, atou Investosi.
Pensopotan don Laba Rugi

Com

come and Profit and La
Perbandingan Target don Kinero Portofolio.
: Proyek yang Sejalan dengan K
Et and Perfoio Ferorm

Permasalahan Temadog Fenerapan Kevangan Berkelanjutan | 12

12a

stment.

Target and Performance. Porkoio, Finan

Loperan

PT PURI SENTUL PERMAI Ibk

136

Uraian

Description
Aspek Energi / Energy Aspecir
F6. Juriah dan Intensitas Energi yang Digunakon / Amount and Intersity of Energy Used 128
F7. Upaya don Pencapaian Efisensi Er: Son Penggunoan Energi Terborukan 128

Efforis and Achisvemang of Energy Efficjency and Lse of Resewabie Energy

F3. Penggunaan Ar / Water Lsoge
Aspek Keanekarugaman Hayati / Aspecis af Biodivessity

FS. Dampak dari Wiayah Operorionol yang Dekot atou Berado di Dawoh Kerservas ofou Memiliki
Keanekaragaman Hayati k24

Impoct af Cperar r Locoted In mservatian Areas or Have Biodivesity

FG. Usang Konservasi Keanekaragaman Hayat / Bodivesiiy Conservation Effort L2/

F1. Jumlah dan Intensitas Ernisi yong Dikarikan Berdasarkan Jenisnya 17
Amount and Intersity of Emssions Froduced By Iype

F.1Z Upaya don Pencapaian Pengurangan Emssi yang Dilakukan 128
Emmsion Reducian Efors and Acfjevements Mode

F13. Jumlah Limbah dar Efven yang Dihosikan Berdasarkan Jenis 123
Amount of Waste and Effvent Froduced 8y Type

F1 Mekanisme Pengeloibar Limbah dan Efuen / Waste anid Efivent Monogement Mecnansm 2»

FIS. Tumpahan yang Terjadi fiko ado| /Spis hat Occumed (if any) 2

F14. Jumlah dan Materi Pengoduan Lingkungan Hidup yong Diterima dan Diselesoikon 12

Guaniity and Material Envronmenfal Compiins:kecerved and Resolved

Kinesja Sasial / Sosial Performance

17, Komitmen untuk Memberikan Loyonion ctos Produk senJatau Jasa yang Setara kepada

i

0 Froviding Services for Egual Products and/or Sewices to Consumer 2

2

F.19. Tenaga Kerja Anak dan Tenaga Kerja Parsa 7 Chid Labor and Forced Labor 120

F:20. Upah MirimUm Regional / Regional Minimum Wage ya0

F21, Lingkungan Bekerja yarig Layak dan Amar /Decent and Sate Working Envronment 139

F22 Pelatihan san Penoembangon Kemampyan Pegawai 130

Employee Capabiltss Training and De:

Aspek Masyarakat / Community Aspecis

F23, Dompat Operasi terhadap Mosyorakat Sekitor / Imp3ot of Gperafans on Sumounding Communites En

F24. Pengoaban Mosyorakot / Pubile Complont 331
F25. Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Lingkungan (T3Si$ f Environmen' Responsibility Activifies 131

Tanggung Jawab Pengembangan Produk/Josa Berkelanjutan
Responsibility for Sustainable Produci/Service Development

F28: Irovosi dan Pengembang Produk/Josa Keuangan Berkelanjutan 33
Product Innevatan and Deveopmeni/Sisiningtis Fnanodl Services 5

F27, Produk/Jazo yang Sudah Dievaluasi Keamanannyo bagi Pelanggan ras
Safety Evoluoted Froducts/Services for Customers

F28. Dampak Produk/Josa / Froduci/Service Impoct 138

F29, Jumlah Produk yong Ditarik Kembali / Number cf Producis Recal 18

F30. Survei Kepuasan Pelangaon terhadap Preduk dan/atau Jasa Kevangan Berksianjutan 133

Survey on Sustoiratle Financial Producis ond/or Services

Laporan re

Tonggapan Terhadap Umpan Baik Lapcrar keberlanjutan Tahun Sebelumnya
rap 2wicus Year 2 Sustamability At back
SI POKO

tentang

. Daftar Pengungkapan Sesuai Peraturan: Ctorntas Jaso Keuangan: No
Penerapan Kevongan Berkelanjutan bogi Lembaga jos9 Kevongan, Emiten, dan Perusahoan

(138) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Laporan Keuangan Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang berakhir Pada for the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022

dad Laberan ramuan | Anndat #epor 2013
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT Puri Sentul Permai, Tok.

SURAT PERNYATAAN DIREKSI BOARD OF DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS RELATING TO THE RESPONSIBILITY ON
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS.
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 FOR THE YEARS ENDED
DESEMBER 2023 dan 2022 DECEMBER 31, 2023 ari 2022
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
Kami yang bertanda tangan
dibawah ini Wa, the undarsignec
Nama Xaverius Nursalim Nama
Alamat Kantor Kawasan Industri Sentul Ji, Surya Raya, Office Address

Kav, Commercial Aron 1, Olympic CBN,
Sentul, Babakan Madang - Bogor

Alamat Dorisih sesual KTP JL Wijaya IX Na. 8, RURw. 0017014, Dowrcite as Stated in 10 Card
Melawai, Kabayorari Baru, Jakarta
Sotatan

Namar Telapan 021 — 67905100 Pnane Number
Jabatan Direktur Utarna/ President Director Te
Nama Aan Rohanah Name
Alarnat Kantor Kawasan Industri Sentul, JL Surya Office Address

Alamat Domisili sesuai KTP” Komp. Pesanggrahan, Jl Danma Sirjjul — Dornicile as Stated in ID Card
Munir No, 1, RURWw, 001/007,
Nanggewer, Cibinong - Bogor.

Namar Telapan 021 - 87905100 Phone Number
Jabatan DirekturDirector Titi
Menyatakan bahwa: State that
1. Kami bartanggung jawab atas penyusunan dan. $. We am responaible for the proparatian and
laporan keuangan PT PURI SENTUL presentation Of the irancial stalementa af PT PURI
| Tbk (Perusahaan): SENTUL PERMAI Tbk (the Company):

2. Laporan keuangan Perusahaan telah disusun dan 2 The Company's financial statemanta have been
disajikan sesuai dangan Standar Akuntansi propared and presented in accordance with
Aceounting Standards,

Keuangan di Indonesia, Indonesian Financial
& . Semua informasi dalam laporan keuangan 3g. AF information In the Company nana
Nala» wi statomunta has bean disciosed in a comploto
arid truthful manmer,

b. Hal keuangan Perusahaan tidak b The Company financial statementa do not
mengandung informasi atau fakta material contain any incoreet information or materiat
yang tidak benar, dan tidak menghilangkan fact, nor do lhey omif informatian or matarial
informasi atau fakta matarial, dan fact and

PT Puri Sentul Permai, Tbk

Kawasan Industri Beritul Jl. Burya Rayi Kay Commerejal Area 1, Sentul - Bagai 16810
Telp. 1231) 8790 9100, Ines (OSI) S7OO SO email: inafikedutnps one |

Laporan keserirjuton | Iunokodiiy seperi:
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

na”!

PT Puri Sentul Permai, Tbk

4. Kan bertanggung jawab atas sistem pengendalian 4 We are. responaibie for the Company's internal
Intern Perusahuan. contnal 3ysteen.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. Thus this atatement latteris mada trutttuly.

Jakarta, 25 Maret/Maroh 25, 2024
Atas Nama dan Mewakili Direksi/On Bahalf of the Board af Director

PT Puri Sentul Permai, Tbk
Kawasan Industri Sentul Jl, Surya Raya Kav Commercial Area 1, Saritul - Bogor 16810
Tetp, (CR) 8799 SLOO, Pax KEL) BTIO 200 emait: infodfkesiatenh.com /

142 Laporan ranusan | Anna #epor angs
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

RSM
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Nomor/Number : 00218!2.1030/AU./05/115-2/1/11/2024

Laporan Auditor Independen!
Independent Auditor's Report

Arotr Abadi lusut, Karsa Mawar & Rekan

1 Ph Kerura

SIA Lewat 10
mari 3

Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Direksi'

The Stockholders, Board

Of Commissioners and Directors

PT Puri Sentul Permai Tbk

Opini

Kami teiah mengaudit laporan keuangan
PT Puri Sentul Permai Tbk (“Perusahaan”) terlampir,
yang terdiri dari laporan posisi keuangan pada
tanggal 31 Desember 2023, serta laporan laba rugi
dan penghasilan komprehensif lain, laporan
perubahan ekuitas dan laporan arus kas untuk tahun
yang berakhir pada tanggal tersebut, serts catatan
atas laporan keuangan, termasuk informasi
kebijakan akuntansi material.

Menurut opini kami, laporan keuangan teriampir
menyajikan secara wajar, dalam semua hal yang
material, posisi keuangan Perusahaan tanggal
31 Desember 2023 serta kinerja keuangan dan arus
kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal
Standar Akuntansi

Basis Opini

Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar
Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik
Indonesia. Tanggung jawab kami menurut standar
tersebut diuraikan lebih lanjut dalam paragraf
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas
Laporan Keuangan pada laporan kami. Kami
Independen terhadap Perusahaan berdasarkan
ketentuan etika yang relevan dalam audit kami atas
laporan keuangan di Indonesia, dan kami
telah memenuhi tanggung jawab etika lainnya
berdasarkan ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa
bukti audit yang telah kami peroleh adalah cukup dan
bsa untuk menyediakan suatu basis bagi opini audit

THE POWER OF BEING UNDERSTOOD
ASSURANCE | TAX | CONSULTING

Opinion

We have audited the financial statements of
PT Puri Sentul Permai Tbk ("the Company). which
comprise the. statement of financial position as of
December 31, 2023, and the statements of profit or
loss and other comprehensive Income, statement of
Changes in eguity and statement of cash flows for
Ihe year ended, and notes the financial statements,
including a material accounting policy information,

Ia our opinion, the accompanying financial
statemenis present fairly, 'in all material respecis, the
Imancial position of the Company as of December
31, 2023, and its financial performance and its cash
Tiows for Ihe year then ended, In accordance with
Indonesian Financial Accounting Standards.

Basis for

We conducted our audit In accordance with
Standards on Auditing established by the Indonesian
Institute of Certified Public Accountants. Our
responsibilibes under Ihose standards are further
described in the Auditors Responsibilities for the
Audit of the Financial Statements paragraph of our
report. We are Independent of the Company in
accordance with the athical reguirements that are
relevant to our audit af the Iihancial staternenis
in Indonesia, and we have fulfiled our other
@thical responsibilitias In accardance with these
reguiraments. Wa beliave that the audit evidence ws
have obtained Is sufficient and appropriate to provkle
a basis far our opinion.

Laporan keseriorjuton | Iunokodiiy AeporIOrs
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

wwe tm

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Hal Audit Utama

Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut
pertimbangan profesional kami, merupakah hal yang
paling signifikan dalam audit kami atas laporan
keuangan pada periode kini Hal-hal tersebut
disampaikan dalam laporan keuangan secara
keseluruhan, dan dalam merumuskan opini kami
atas laporan keuangan terkait, kami tidak
menyatakan suatu opini terpisah atas hal audit
utama tersebut

Hal audit utama yang teridentifikasi dalam audit kami
diuraikan sebagai berikuit:

Pengakuan Pendapatan

Pendapatan Perusahaan untuk tahun yang
berakhir pada 31 Desember 2023 adalah sebesar
Rp31.151,611,044, Pendapatan Perusahaan
terutama berasal dari sewa kamar dan makanan dan
minuman.

Kebijakan — Perusahaan — terkait — pengakuan
pendapatan dan rincian pendapatan disajikan
masing-masing pada Catatan 2.| dan 26 atas laporan
keuangan.

Kami mengidentifikasi Lage pendapatan
sebagai hal audit utama

merupakan salah satu Mass utama dalam
penilaian kinerja Perusahaan, sehingga memiliki
risiko bawaan atas manipulasi jumlah dan waktu
pendapatan yang diakul oleh manajemen untuk
mencapai ekspektasi tertentu.

Kami melakukan prosedur audit berikut untuk

merespon hal audit utama ini, antara lain:

« Melakukan penilaian atas kebijakan akuntansi
pendapatan Perusahaan,

« Memperoleh pemahaman atas pengendalian
Internal terkait pencatatan pendapatan dan
melakukari pengujian atas pengendalian Internal
yang utama terhadap pendapatan,

prosedur analisis
In,

mengevaluasi pendapatan

« Melakukan pengujian substantif ke dokumen
pendukung atas pendapatan sepanjang periode
secara sampling.

« Melakukan pengujian pisah batas atas
pendapatan yang diakui sebelum dan sesudah
tanggal pelaporan, dan

» Melakukan evaluasi atas — kelangkapan
pengungkapan dalam laporan keuangan terkait
peridapatan

untuk

Loporan fanusan | Anngar Fepor aga
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Key Audit Matter
Key audit matter are those matters: that, in our
professional judgement, ware of most significance in
Our audit of the financial statements of the current
period. These mattars were uddressed in the context
Of our audit of financial statements as a whole, and
in forming our opinion thereon, and we do not
provide a saparafe opinion on these matters.

The key audit matter Wdentihed in our audit is outlined
as fallows:

Revenue Recognition

The Campany's revenue for Ihe year ended
December 31, 2023 amounted to Rp31,151,661,044.
Company's revenue mainly consist of room tental
and foods and beverages.

Company's policy on ravenue recognition and details
of revenue Is presented in Notes 2i and 26,
respectivaly, lo the financial statemenits.

We Identified revenue recognition as a key audit
matter due to revenue is one Of the main indicators in
@valuation the perlormance af the Company, hence it
has inherent risk of manipulation of the time and
amount af revenue recognition by the management
to achieve certain expectations.

We have performed the following audit procadures ta
address this key audit matter, among other things:
» Performed assessment on. the Company
revenue accounting policies,
e  Obtained an understanding of internal control
related with recording of revenue and perform
test of key Internal control related with revenue:

# Perlormed analytical procedures to evaluate
the Company's revenue,

« Performed a substantive test to supporting
documents an revenue thoughout Ihe period by

sampling:
«  Perfarmed cut off test on revanus recognized
before-and after the reporting date: and

« Evaluated the compieteness af disclosure in
the financial atatements in relation to revenue,

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Informasi Lain

Manajemen bertanggung jawab atas Informasi lain.
Informasi lain terdiri dari Informasi yang tercantum
dalam laporan tahunan, tetapi tidak termasuk dalam
laporan keuangan dan laporan auditor kami. Laporan
tahunan diharapkan akan tersedia bagi kami setelah
tanggal laporan auditor ini.

Opini kami atas laporan keuangan tidak mencakup
informasi lain, dan oleh karena itu, kami tidak
menyatakan bentuk keyakinan apapun atas informasi
lain tersebut.

Sehubungan dengan audit kami atas laporan
keuangan, tanggung jawab kami adalah untuk
membaca informasi lain yang teridentifikasi di atas
jika tersedia, dan dalam melaksanakannya,
mempertimbangkan — apakah — informasi — lain
mengandung ketidakkonsistensian material dalam
laporan keuangan atau pemahaman yang kami
peroleh selama audit, atau mengandung kesalahan
penyajian material.

Ketika kami membaca laporan tahunan, jika kami
menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan
penyajian material di dalamnya, kami diharuskan
untuk mengomunikasikan hal tersebut kepada pihak
yang bertanggung jawab: atas tata kelola dan
mengambil tindakan tepat yang akan dilakukan
berdasarkan peraturan perundang-undangan yang
berlaku atau Standar Audit yang ditetapkan oleh
Institut Akuntan Publik Indonesia.

Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang
Bertanggung Jawab atas Tata Kelola Terhadap
Laporan Keuangan

Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan
dan penyajian wajar laporan keuangan ini sesuai
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia,
tan alas pengendalian Internal yang dianggap perlu
oleh manajemen untuk memungkinkan penyusunan
laporan keuangan yang bebas dari kesalahan
penyajian material, baik yang disebabkan oleh
kecurangan maupun kesalahan.

Dalam penyusunan laporan keuangan, manajemen
bertanggung jawab untuk menilai kemampuan
Perusahaan dalam mempertahankan kelangsungan
usahanya. mengungkapkan, sesuai dengan
kondisinya, hal-hal yang berkaitan dengan
kelangsungan usaha, dan menggunakan basis
akuntansi kelangsungan usaha, kecuali manajemen
memiliki intensi untuk melikuidasi Perusahaan atau
menghentikan operasi, atau tidak memiliki alternatif
yang realistis selain melaksanakannya.

Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola
bertanggung jawab untuk mengawasi proses
pelaporan keuangan Perusahaan.

Other Information

Management is responsible for the other information.
The. othar information comprises the information
ineluded in the annual repart. but does not Include
Ihe financial statements and our auditors” report
thereon. The annual report is expected to be made
available (o us after the date of this auditors' report.

Our apinion on the financial statements does not
cover the other information and we will nat express
any form af assurance conclusion thereon,

In connection with Our audit of the financial
statements, our responsibility is to read the other
Information Identifed above when It becomes
available and, in doing s0, consider whether the other
Information Is materially inconsistent with the financial
statemenits or our knowledge obtained in the audit, or
otherwise appears lo be materially misstated.

When we read the annual report. if we conclude that
Ihore is a material misstatement tharein, we are
reguired to communicate the matter to those charged
with governance and take appropriate actions in
accardance with applicable laws and ragulations or
Standards on Auditing established by the Indonesian
Institute of Certified Public Accountants.

Responsibilities of Management and Those
Charged with Governance for the Financial
Statements

Management is responsible for the proparation and
fair presentation of financial statements in
@ccordance with Indonesian Financial Accounting
Standards, and for such Internal control as
management determines Is necessary to enable the
preparation of financial statements that are free from
material misstatement, whether due to fraud or error,

In preparing the financial statements, management is
tesponsible for assessing the. Company's ability to
continus as a going concern, disclosing, as
applicable, matters related ta going concern and
using the golng concern basis af accounting unlass
management either Intends to liguidate the Company
Or to cease operatians, or has no realistic alternative
but to do s0.

Those charged with governance are responsible for
overseoing the Company's Iinancial reporting
process.

Laporan keseriorjuton | Iunokodiiy AeporIOrs
FT PURI SENTUL PERMAI Tbk

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas
Laporan Keuangan

Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan
memadai tentang apakah laporan keuangan secara
keseluruhan bebas dari kesalahan penyajian
material, baik yang disebabkan oleh kecurangan
maupun kesalahan, dan untuk menerbitkan laporan
auditor yang mencakup opini kami. Keyakinan
memadai merupakan suatu tingkat keyakinan tinggi,
riamun bukan merupakan suatu jaminan bahwa audit
yang dilaksanakan berdasarkan Standar Audit akan
selalu mendeteksi kesalahan penyajian material
ketika hal tersebut ada. Kesalahan penyajian dapat
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan dan
dianggap miaterial jika, baik secara individual
maupun secara agregat, dapat diekspektasikan
secara wajar akan memengaruhi keputusan ekonomi
yang diambil oleh pengguna berdasarkan laporan
keuangan tersebut.

Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan

Standar Audit, kami menerapkan pertimbangan

profesional dan mempertahankan skeplisisme

profesional selama audit. Kami juga:

« Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan
penyajian material dalam laporan keuangan, baik
yang disebabkan oleh kecurangan maupun
kesalahan, mendesain dan melaksanakan
prosedur audit yang responsif terhadap risiko
tersebut, serta memeroleh bukti audit yang
ciukup dan tepat untuk menyediakan basis bagi
opini kami. Risiko tidak terdeteksinya kesalahan
penyajian material yang disebabkan oleh
kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan
secara sengaja pernyataan salah, atau
pengabalan pengendalian Internal.

# Momeroleh suatu pemahaman — tentang
pengendalian internal yang relevan dengan audit
untuk mendesain prosedur audit yang tepat
sesual dengan kondisinya, tetapi bukan untuk
lujuan menyatakan opinl atas keefektivitasan
pengendalian internal Perusahaan.

# Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi
yang digunakan serta kewajaran estimasi
akuntansi dan pengungkapan terkait yang dibuat
oleh manajemen,

e« Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis
akuntansi kelangsungan usaha oleh manajemen
dan, berdasarkan bukti audit yang diperoleh,
apakah terdapat suatu — ketidakpastian
material yang terkait dengan peristiwa atau
kondisi yang dapat menyebabkan keraguan
signifikan atas kemampuan Perusahaan untuk
mempertahankan kelangsungan usahanya.
Ketika kami menyimpulkan bahwa terdapat suatu
ketidakpastian material, kami dikaruskan untuk
menarik perhatian dalam laporan auditor kami ke

Loporan ranusan | Anngar #eporrangs
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

146

Auditor's Responsibilitles for the Audit of the
Financial Statements

Our s are fo obtain reasonable assurance
about whether the financial statements as whole are
free trom material misstatement, whethor due ta
fraud or error, and to Issue an auditor's report that
includes our opinion, Reasonable assurance is a
high level of assurance, but is not a guarantee that
an audit conducted in acoordance with Standards on
Auditing will always detect a material misstatement
when Il exists. Misstatements can arise rom Iraud or
error and are considerad material if, individually or in
the aggregate, they could reasonably be expectad to
infiuance the economic decisions of users taken on
the basis of these financial statements.

As part of an audit in-accordance with Standards on

Auditing, we exercise professional judgment and

maintain professional skepticism throughout the

» kentify and assess the risks Of material
misstatement of the financial statements.
whether due to fraud or error. design and
perform audit procedures responsive to those
risks, and obtain audit evidence that is sufficient
and appropriate to provide a basis: for our
opinion. The risk of not detecting a material
tnisstatemont resulting from fraud is higher than
for one resulting from error, as fraud may involve
collusion, forgery, intentional — omissians,
misrepresentations, dr tho override of internal
control.

« Obtain an understanding of internal cantral
relevant to Ihe audit in order to design audit
procedures that are : in the
tircumstances. but not for the purmose of
exprassing an opinion on the effectiveness of
the Company s internal control.

e Evaluate the appropriateness of accounting
policies used and the reasonableness of
accounting estimates and related disclosures

« Conclude on
management's use of the going concern basis of
accounting and, based on the audit evidence
obtained, whether a material uncertainty exists
related to events or conditions that may cast
significant doubt on the Company's ability to
continue as a going concern. If we canclude that
a material uncertainty exists, we are reguired to
draw attention in our auditars raport to the
related disclosures In the financial statemenis
or, such disclosures are inadeguate, to modily

RSM

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

pengungkapan terkait dalam laporan keuangan
atau, jika pengungkapan tersebut tidak
memadai, harus menentukan apakah perlu untuk
Inemodifikasi opini kami, Kesimpulan kami
didasarkan pada bukti audit yang diperoleh
hingga tanggal laporan auditor kami. Namun,
peristiwa atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Perusahaan tidak ”— dapat
mempertahankan kelangsungan usaha.

« Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi laporan
keuangan secara keseluruhan, termasuk
pengungkapannya, dan apakah laporan
keuangan mencerminkan transaksi dan peristiwa
yang mendasarinya dengan suatu cara yang
mencapai penyajian wajar.

Kami mengomunikasikan kepada pihak yang
bertanggung jawab: atas tata kelola mengenai, antara
lain, ruang lingkup dan saat yang direncanakan atas
audit, serta temuan audit signifikan, termasuk setiap
defisiensi signifikan dalam pengendalian intemnal
yang teridentifikasi oleh kami selama audit.

Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada
pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola
bahwa kami telah mematuhi ketentuan etika
yang relevan mengenal independensi, dan
mengomunikasikan seluruh hubungan, serta hal-hal
lain yang dianggap secara wajar berpengaruh
terhadap independensi kami, dan, jika relevan,
pengamanan terkait.

Dar hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak
yang bertanggung jawab atas tata kelola, kami
menentukan hal-hal tersebut yang paling signifikan
dalam audit atas laporan keuangan periode kini dan
oleh karenanya menjadi hal audit utama. Kami
menguraikan hal audit utama dalam laporan auditor
kami, kecuali peraturan  perundang-undangan
melarang pengungkapan publik tentang hal tersebut
atau ketika, dalam kondisi yang sangat jarang terjadi,
kami menentukan bahwa suatu hal tidak boleh
dikomunikasikan dalam laporan kami karena
konsekuensi merugikan dari mengomunikasikan hal
tersebut akan diakspektasikan secara wajar melebihi
manfaat kepenlingan publik atas komunikasi
tersebut

our opinion. Our conclusions are based an the
Budit evidence obtained up to the date af our
duditors report, Howaver, future events ar
Conditions may cause the Company to cease fo
Continue as a going concern,

«  Evaluate the overall presentation, structure and
content of the financial statements, including
Ihe disclosures, and whether the Tinancial
statements represent the underlying transaction
and events in a manner that achieves fair
presentation.

plannod scope and timing of the audit and significant
audit Iindings. including any significant deficiengles In
Internal control that we identity during our audit.

We also provide those charged with governance with
@ statement that we have compiled with relevant
@thical raguirements regarding independence, and to
communicate with them all retationships and other
matters that may reasonabiy be thought to bear an
our Independence, and where applicable, related
safeguards.

From the matters communicated with those charged.
wilh governance, we determine lhose matters that
were of most significance in the audit of the financial
statements of the current period and are therefaro
Ihe key audit matters. We desaribe these mattars in
our auditors report unless law or regulation
precludes public disclosure about the matter or
when, in extremely rare cirsumstances, Wwe
determine that a matter should not be communicated
In our report because Ihe adverse conseguences of
doing s0 would reasonabiy be expected to outweigh
the public interest benefits of such communication.

Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar & Rekan

—-

Tjun
Nomor izin Akuntan Publik: AP1115/
Public Accountant License Number: AP.1115

Jakarta, 25 Maret/ March 25. 2024

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN

Per Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh. kecuali Dinyatakan Lain)

Properti Investasi

Aset Takbervnjud

Total Aset Tidak Lancar
TOTAL ASET

LUABILITA$ DAN EKUITAS
LIABILITAS JANGKA PENDEK
Utang Utang - 2mak Karsa
Utang Pembiayaan Kentuman Jangas Pendek
Beban Arrusi
Utang Pajak
Bagan Jangka Depser atas
Dabutas angsa Panjang

Utang Bare

Pendapatan Ditangguntan

Uaoutas Sewa

Total Liabilltas Jangka Pendek

IABILITAS JANGKA PANJANG
Daoiltas sangka Panjang Setelan Durangi
Dengan Bayan Jangka Pendiak
Utang Bank
Lisbintar Sewa
Uobilte imbalan Passreena

Tatas Liabilitae Jangka Panjang
TOTAL LABILITA$

EKUITAS
Modaf Sanam -
Niltt Nomina! Rp25 per Sanam
Moga Dasar - €.202200.000 Saham
Medal Otemestkar dan Disetor Senuh-
11280.018.158 Sanam dan 1.250.000.000
Saham Masing-masing pada
IN Desamnar 2023 an 2022
Tamosnan Mogsi Disetor
SaacLa2a
Drenturan
Bsium Desntukan

TOTAL EKUITAS
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS

PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT
STATEMENT OF FINANCIAL POSITION

As af December 31, 2023 and 2022

(ln Full of Rupiah, unless Othenwise Stated)

pecat

ssgetosss2n
75635562242

Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari

laporan kevangan secara keseluruhan

Laporan tahunan

Anncatkeperr 2023

&

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

11 Desemberi 31 Desember
December3t. December 31,
Catatan 223 2022
Notes Rp Rp
435 10.293.224 858 22.448.755,820
3,3 5.200,0200,000 10,000.006:009
2.35
205610804
7.38
2 — 2000 OM
3 1,378,482 808 1.156.553.802
2 S1.253,322 28.401.600
1 143383213 25.254.033
22,703,499,463 25.091,576.053
215 2ia473e0 182154722
1 49281,741535 33084203249
12 7,252 148.033 2242515848
13 299.385.876 DONAS5ETO
ani 219.400.048 19431333
51.336.483 179 42385381425
75629.962642 TI.487 587 AST
:35 Giraosaon Irngesrat
sosinc74 z
tanaman 850.223.022
552385213 287072749
8 2g5sa38ar Isserarn
1912 -
2233 955317852
5245108710
16,38 Oraseara 4927314138
2233 1262222529 2057202328
20 2915s2.000 Stsanaooo
11529758403 7.563.135.472
5678067113 | 12573.741,256
3 1250204273 31250100006
za 2IB09SS2829 oo 27217D252

SA SE3LRILASN
7.487.637.487

Total Current Asses

NON CURRENT ASSETS
Deferred Ta Assets

Fed Assets

Right of se Assets
Investment Properties
Intangbie Asset

Tosai Non Current Assess
TOTAL ASSETS

UABILITIES AND EOUITY.
CURRENT LIABILITIES
Pase Fapaties - Taka Farier
Shee-Tarm Consumer Financing Fajares
#ooruea Bipenter
Teras Payabis
Curraar Porton 62
Long-Term Wabiter

Gank Loans

Deteran Revenues

Lensa Lasuner

Tora! Currenr LiabiNaes

NOM CURRENT LABILITES
Long-Term Liabutas Net ot
Caneri Partan
Bang Loans
Lesye Laniter
Fontempioymen: Benetrs Ladunes

Torar Men Current Liabiloee
TOTAL LABILMES

Eau
Sena Tania)
Par Vaueof Rp23
Autnansed Capisi - 4, 550.200.006 Sharea
Insues ana Funy Pat-
Kasu org 105 Skares ang 1285200060
Saver as ot December31 2023
ang 2622
Acokona: Pain Capisi
Faraines Earings
Agaronaea
Unapnronated
TOTAL EGLITY

TOTAL LIABILITIES AND EGUVITY

The scoompanying notes form an integral part ofthese

financisi statemenis taken 2s 2 whole

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Forthe Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31. 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)

31 Desember! 31 Desember!
December 31. December3t.

Catatan 23 2022
Notes Rp Rp
PENDAPATAN BERSIH 2 31151.811,044 25108383179 NET REVENUES
BEBAN LANGSUNG g 118:413082073) — (123at.7TO 130) DIRECT COST
LABA BRUTO 14737.858.971 12857.818.04D GROSS PROAT
Betan Usana 2 (10,721.870,818) (237837!

B8) Operating Erpensas
Other Income

Pendapatan Lan-an 2 140:087.107 158.305,
Beban Laindain z2 (157370783 (1.037.003) Other Expenses
LABA USAHA IBGS2IGETP. 4198513425 OPERATING INCOME
Pendapatan (Beban) Keuangan - Bersih 3 150423425. KETTNSGAR Finance income (Chargas) - Net
LABA SEBELUM PAJAK 4154859102 3258334.003 INCOME BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan za 184278353) (725378300) Income Tax Erpenses
LABA TAHUN BERJALAN 3270380744 2532575843 INCOME FOR THE YEAR
1 — 55
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak akan Direklasifikasi Item thar WII Norbe Reciassifed
ke Laba Rugi to Profitor Loss:
Pengukuran Kembali atas Program Remessuremeni on Defined
Imbalan Pasti 2 Tarang (1.185.000) Benefits Plan
Pajak Penghasian Terkat 2 15562380 201055300 Related Income Tax
Total Penghasilan Komprehensif Lain 158.241.120) (1.102.700) Tozsi Other Comprehensive Income
TOTAL PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN ANAIGE2A 2461865343 FOR THE YEAR
————
LABA PER SAHAM DASAR 33 270 za BASIC EARNINGS PER SHARE
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan secara keseluruhan financial ztatementa taken az 3 whole

Laporan reberlanjitan | Tirokoslty 2psrrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

pagi @ 0 Mentep So wonega Wuwuk
asoy jo uk puBaju hp wirg sagou Bukundwodan op

unyninyasan mwoas uebusnay uerodey
10p ueogjesadia opip4 Guk umtieg weyod nat mdunyay umuyo

je SENAR TAU A0 usg ayo mesir ang
HW wat moeamate Ompto Om wes pa unpas, Wen Mete erjo Orkes L
f  — ————— ————— —————
KEONG Maag yo SY PON uu Bon ani Non Iu GRO PI ON LL DAN WOy ONE panganan |e yag ca1s
Spuapna yaaa Tatan - - - « sex rara
woo ane ws ee) Ku - - - Maton un adu KeNseNtin ag
ata atu 201 owoay - - - keeb an ana s0
ARI COM HMI KI ORARI - - - n pes AI Wp map
MS Anal MOD Gea Sastor 2 IPO Kena Da
Ta ousan sok SY PONTNG Lok gtu Kaoya 2g un Z non UowOOaOo1 PENyO LEWAL Don ooo'os2 ve Beng aagwnyag 10 yag CO1VE
avanaw nyawa - Kn Kon - - « kung yebvepes
senapan aw - (ondioc0 00 1) - - oki codroog yi vera meses cara
mcon Mis Wemua Ma0 Gaga Koogoo1 "1 9 - - - menara apa dip Keys hd
Mp4, Oa. 201 woo Pnb beng ceosidarsia - - 4
ps0 gowes Mer NAM LINE ranant ego oa coKosa » Wpeesia ma en
Johan ea An KLOPP Aang aa meresepok
Diwesaa Ong pegang Gawpag kun Kemen aa
dear ema Dada SY INN NON UPT UT In - Woooon' ang Ooo wo o'au TT Kencasana s0 Lead GnVs
da du du G1 sar
(ga

Wamasoatinun pasta

pebaruvunditiu ag (eruuucundibuag kaxle9 Wpwd:

Jutawan reg Ammu Utk tawa Jaan tep

Ani #01 Tuung van Haag MDoK ny ed ng
dwi pn, (0g Opye Wee, Ivpow

PENPIS SSIMABINO SSS IN "URICNG J0 ANA UP)
Teng DUR ETOC "VE JOIN

PEPUT SPA BUY A0I

ALINOT JO NI SIONYHI HO LNIWILVLS
HOL VWITI MUNAS Rinid Ld

(we ueyeje Aug jjenoay 'unuad ypidny Wetep Urvilesid)
2102 uep £z02 Jogwaesag |I£ (POBURI BPEg

Jwpredag buei unyepunue Lajur

SYALINMI NYHYANAId NYMOJYI

AGL IYWId MUNAS RANd Ld

s
a
t
l:)
$3

ks)
3
2
:
z
£

taperan ramuan

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
LAPORAN ARUS KAS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir

Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan K3z oat Pelanggan
Pembayaran Kag kapasa Pemator

gan Pinak Katga Lainnya
Pembayaran Burga aan Aomiristrasi ane
Pembayaran Sajak Penghasilan azan
Pemoayaran Palak Sembangunan Saw
Pembayaran Kas kepada Karyawan
Arur Kas Beren Diperoleh dari

Akivtas Operasi

ARUS KAS DARI AKTIVITAS VE STASI
Hasil Pelesasan Aset Tetap
Feroehan Aset Tetap
Penempatan Investasi Jangka Pendek

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Papermaan Utang Sant
Pembayaran Utang Bank
Pembayaran Liabiltas Sena

Penermasn (Pembayaran) Kepaas Pmar Beralas

Pembayaran Ulang Semiiayaan Konsumen
Pembayaran Dinoen Tunai
Pemaayaran Emis Sanam

dar Profesi Denunjang IPO
Penarimasr dari Penawaran Umum Perdana.
Arus Kas Beren Diperaien dari

Untuk AKINTas Pendanaan

KENAIKAN (PENURUNAN) K4
DAN SETARA KAS

KXS DAN SETARA Ka$
PADA AWAL TAHUN

KAS DAN SETARA KAL
PADA AKHIR TAHUN

Tambahan Informasi arus Kas deajikan pada Catatan 38

Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan

laporan keuangan secara keseluruhan

Catatan 123 2022
Nor Rp Rp
In3s7271.848 ISO AS2SET
Manan (EESA.SATIA
pasaran) (rs2ss.0a2)
MISS 11:641.298123)
(eaatemeoa (2sstese2sg
(E1553.345187) 2538552583)
2220-b06 302 azsy7n ass
“ Azgokans Benda
aia Wns6 722375 (2228413271)
3 (SIOO,0RAN00) — NOKOKKLO00G)
s 2
25561065
(5217138162)
2 2.405.000.000 2000.205.000
" Isas2aexeen Izses.222,s54j
Gasat,Tan) (6357 2731
125.200.000 1e2s.000,000)
(M0.074220) desca0.o00)
(sen -
- €j
7s00.105.c00
15212636318) 12:558,561,252
15.955,590,862) (sos isasas
75,440.755,820 3.543,600,875
Aa SA

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

STATEMENT OF CASH FLOWS

For the Years Ended
December 31, 2023 and 2022

(ln Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)

CASH FLOW FROM OPERATING ACTIVITIES
Case Recekeatrom Customers
Cash Pale 10 Supoterr ang
Otner Taro Patas
(Payment or Interest ana Bani Aomunintatoas
Payment or Corporate Tar income
Payment of hotel and Aesaurani Tar
Fajment to Zmpinyeer
(Net Can Fiows Provoed op
Dosrtng Acivtar

CASH FLOW FROM INVESTING 2CTIVMES
Process tom Dispesai OrFPliea Assets
Argussons orFined Assets
Biacement of Shon-Temm Investment
Windrewai OP Shor Tem Insesimen
interest income Pesanan
Met Caan Fiowa Used im

Invegang Atas

CASH FLOW FROU AINANCING ACTIVITIES
ReceptorBane Loan
Papmentor Bank Loan
Pajmem or Lease Lain
Aecew Faymeni) 0 Aesteo Pamer
Payment of Consumer Pinancng Payadies
Cas Dwoena Fak
Paymeny of Sioee Insuanca Osan
and IPO Supoomnig Protessionsit
Intiai Punis Otong Aecavas
Net Cash Fiowa Provotes By
Oi Finanong Aiter

INCREASE (DECREASE) IN CASH
AND CASH EGUIVALENTS

CASH AND CASH EGUIVALENTS
AT BEGINNING YEAR

CASH AND CASH EOLIVALENTS
ATEND OF YEAR

kaswona! mrmaton crcan Now presented in Noie 3G

Laporan reberianjitan

The socompanying notes form an Integrai part of these

financial statementa taken a23 whole

Ianokonilty psrr202s

151

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh. kecuali Dinyatakan Lain)

1

Umum

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)

1. General

La.

Tb.

&

Pendirian dan Informasi Umum

PT Puri Sentul Permai Tbk (“Perusahaan”)
didirikan pada tanggal 8 Juli 2008 berdasarkan
Akta Notaris No. 28 dari Emie, S.H., Notaris di
Jakarta. Akta pendirian ini disahkan oleh
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam
Surat Keputusannya No. AHU-93059 AH.01.01
Tahun 2008 tanggal 3 Desember 2008.
Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami
beberapa kali perubahan, terakhir Akta No. 5
tanggal 8 Agustus 2022 dibuat dihadapan
Notaris Rini Yulianti, S.H., Notaris di Jakarta
Perubahan tersebut telah disetujui oleh Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia dengan surat keputusan No. AHU-
0154253 AH'01112022 tanggal 8 Agustus
2022

Sesuai dengan anggaran dasar Perusahaan,
ruang lingkup kegiatan Perusahaan terutama
meliputi bidang perhotelan, travel, dan
restoran Saat ini kegiatan usaha utama
Perusahaan adalah perhotelan dan restoran.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial
sejak tahun 2011

Perusahaan berdomisili di Jl. Surya Raya Kav
Comercial Area 1, Olympic CBD - Desa Sentul
Bogor, Jawa Barat.

Entitas induk dan entitas induk terakhir
Perusahaan adalah PT Putrasakti Mandiri pada

tanggal 31 Desember 2021 Pada tanggal
31 Desember 2023 pihak pengendali
Perusahaan — adalah Kelompok — yang

Terorganisasi, yang terdiri dari Au Bintoro, Roif
Bakri Pohan, dan Xaverius  Nursalim
berdasarkan Keputusan Para Pemegang
Saham Sebagai Pengganti Rapat Umum
Pemegang Saham Luar Biasa tertanggal
5 Oktober 2022.

Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi pada

tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah
sebagai berikut.

1.a.

1.b.

Establisment and General Information

PT Pun Sentul Permai Tbk ("the Company)
was established on July 8. 2008 based on
Notanal Deed No.28 of Emie, S.H., Notary in
Jakarta. The Deed of establishment was
approved by the Minister of Justice af the
Republic of Indonesia in his Decree No. AHU-
93059.AH.01 01. Year 2008 dated December
3. 2008. The Company 's articles of association
have. been amended several times, most
recentiy Deed No. 5 dated August 8 2022 was
made in presence of Rini Yulianti. S.H.. Notary
in Jakarta The amendment has been
approved by the Minister of Law end Human
Rights of Republic of Indonesia in his Decree
No.  AHU-0154253AH.0111.2022. dated
August & 2022

According to the Companys articles of
association, ihe Company's scope of activities
are engaged in hotel. iravel, and restaurant.
Currentiy the Company's is engaged in hotel
and restaurant The Company started its
commercial operation since 2011

The Company is domiciled at Jl. Surya Raya
Kav Comercial Area 1, Olympic CBD - Desa
Sentul Bogor, Jawa Barat

The parent entity and vitimate parent entity of
the Company is PT. Mandin as of
December 31 2021. As of December 31, 2023.
the controiling party of the Company is the
Organized Group. which consisis of Au
Bintoro, Rolf Bakri Pohan, and Xaverius
Nursalim based on Shareholders' Resalutions
m lieu of the Extraordinary General Meeting of
Shareholders dated October 5, 2022.

Board of Commissioners, Directors and
Empioyees
The compaosition of the Board of
Commissioners and Directors as of December
31, 2023 and 2022 are as follows:

31 Desember 2023, dan 2022!
December 31, 2023, and 2022

Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Ad Bintaro President Commissioner
Komisaris Roif Bakri Pohan Commissioner
Komisaris Independen Eka Surya Independent Commissioner

Laberan ramuan | Anncat #epor 2021

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)

31 Desember 2023, dan 2022/
December 31, 2023, and 2022

1.c,

Direksi Directors
Direktur Utama Xaverius Nursalim President Director
Direktur Aan Rohanah Director
Komite Audit Audit Committee
Ketua Komite Audit Eka Surya Head of Audit Committee
Anggota Tita Dwi Utari Members
Anggota Setiyo Bonorowanto Members
Corporate Secretary Perusahaan pada tanggal The Companys Corporate Secretary as of
31 Desember 2023 dan 2022 adalah Aan Decembar 51 aa 2023 and 2022 is Aan Rohanah.

Rohanah

Pertanggal 31 Desember 2023 dan 2022.
Perusahaan memiliki ma: asing 28 dan 30
karyawan tetap (tidak diaudit)

Penawaran Umum Saham Perusahaan

Saham Perusahaan ditawarkan perdana
kepada publik dan dicatatkan di Bursa Efek
Indonesia pada tanggal 9 November 2022
Penawaran perdana saham Perusahaan
sejumlah 250.000.000 lembar saham dengan
harga nominal Rp25 per saham dan harga
penawaran Rp150 per saham, disetujui untuk
dicatatkan pada tanggal 31 Oktober 2022 oleh

As of December 31, 2023 and 2022. the
Company has 28 and 30 permanent
employees, respectively (unaudited)

Public Offering of The Company's Shares

The Company's shares of stock were initially
Offered to ihe public and listed on the
Indonesia Stock Exchange on November 9,
2022. The Company's initial public offering of
250.000.000 shares with par value Rp25 per
Share and offenng price of Rp150 per share,
was approved for listing an October 31, 2022
by the Financial Services Authority (OJK) in its

Lc.

Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan letter No. S-220/D.04/2022
suratnya No. S-220/D.04/2022
Selisih lebih jumlah yang diterima dari The excess amount received from the

pengeluaran saham terhadap nilai nominalnya

issuance of sfock over its par value of

sebesar masing-masing Rp27.307042 624 Rp27307.042.624 and. Rp26,927,042624 is
dan Rp26927042624 dicatat dalam recorded in the “Additional Paid-in Capital"
akun “Tambahan Modal Disetor” setelah account. after deducting stock Issuance cost of

dikurangi total biaya emisi saham sebesar
Rp3.942957.376 (setelah reklasifikasi beban
emisi saham ke saido laba) dan

1322957.376 pada tahun 2023 dan 2022
(Catatan 24).

Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi
Keuangan (SAK)
Laporan ketangan telah disusun dan disajikan

sesuai dengan Standar — Akuntansi Keuangan
di Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi
Keuangan — Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK —
IAI), serta peraturan Pasar Modal yang berlaku
antara lain Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan/Badan Pengawas Pasar Modal dan

—..2 Material Accounting Pol

Rp3, 942.957.376 (after reclassification of stock
issuance cost fo refained eamings) and
Rp4.322.957,376 on 2023 and 2022
respectively (Note 24)

Za. Compliance with Financial Accounting
Standards (SAK)
The financial statemenis were prepared and
presented in accordance with Indonesian
Financial Accounting Standards which include
the Statements of Financial Accounting
Standards (PSAKI and Interpretation of
Financial Accounting Standards (ISAK) issued
by the Financial Accounting Standard Board —
Indonesian Institute of Accountant (DSAK —
JAN), “and the applicable Capital Market
Regulations, among others, Financial Services

Laporan reberlanjitan | Tirokoslty 2psrrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

153

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No
VILG.7 tentang pedoman penyajian laporan
keuangan, keputusan Ketua Bapepam-LK No.
KEP-347/BL/2012 tentang penyajian dan
pengungkapan laporan keuangan emiten atau
perusahaan publik.

2b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan 2b.
Laporan Keuangan
Laporan keuangan disusun dan disajikan
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta
atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas.
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan
"ato Sg ini adalah konsep biaya perolehan,
beberapa akun tertentu yang
didasarkan pengukuran lain sebagaimana
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing-
masing akun tersebut Biaya perolehan
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan
yang diserahkan dalam pemerolehan aset.

Laporan arus kas disajikan dengan metode
langsung (direct method) dengan
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas
operasi, investasi dan pendanaan

Mata uang penyajian yang digunakan dalam
penyusunan laporan keuangan ini adalah
Rupiah yang merupakan mata uang fungsional
Perusahaan.

2c. Pernyataan dan Interpretasi Standar 2c.

Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku

Efektif pada Tahun Berjalan

Berikut amendemen dan penyesuaian atas

standar yang berlaku efektif untuk periode yang

dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023,

dengan penerapan dini diperkenankan yaitu

» Amendemen PSAK 1. Penyajian Laporan
Keuangan tentang Pengungkapan
Kebijakan Akuntansi,

» Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang
Hasil sebelum Penggunaan yang
Diintensikan,

» Amendemen  PSAK 25: Kebijakan
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi,
dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi
Akuntansi:

» Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan
tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan
Liabilitas yang timbul dari Transaksi
Tunggal, dan

» Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah

toporan tanusan | Anncar Feporr 201
(59 PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

me Authonty/Capitai Market and Supervisory
Board and Financial Institution (OJK/Bapepam-
LK) No. VIILG.T regarding guidelines for the
presentation of financial statements, and
Chairman of  BapepamlK Degree
No. KEP-347/BL/2012 regarding presentation
and. disclosure of financial statemenis of the
issuer or public company.

Measurement and Preparation of Financial
Statements

The financial siatemenis have been prepared
and presented based on going concem
assumption and accrual basis, except for the
statements of cash fows Basis of
measurement in preparation of these financial
statemenis is the historical costs concept,
excepi for certain accounts Which have been
prepared on the basis of other measuremenis
as described in their respective policies.
Histoncal cost is generally based on the fair
value of the consideration given in exchange
for assets.

The financial statements of cash fiows are
prepared using the direct method by classifying
cash Tiows into operating. investing and
financing activities.

The presentation cumency used in the
preparation of these financial statements is
Indonesian Rupiah which is the functional
Gumeney of the Company.

New and Revised Statements and

Interpretation of Financial Accounting

Standards Effective in the Current Year

The followng are  amendment and

improvements fo standards which effective for
periods beginning on or after January 1, 2023,

Bea onan pama are as follows:
» Amendments PSAK 1: Presentation of
Financial Statements regarding Disclosure
Of Accounting Policies:

e Amendment to PSAK 16: Fixed Assets
related to Proceeds before Intended Use:

@ Amendments PSAK 25: Accounting Policies,
Changes in Accounting Estimates and
Errors regarding Definition of Accounting
Estimates,

e Amendments. PSAK 46: Income Tax
regarding Deferred Tax related fo Assets
and Liabiites arsing from 8 Single
Transaction) and

« Revised PSAK 107: Accounting for Ijara

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

2d.

2e.

2f.

Implementasi standar-standar tersebut tidak
memiliki dampak yang signifikan terhadap
jumlah yang dilaporkan di periode berjalan atau
tahun sebelumnya

Kas dan Setara Kas

Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank
(rekening giro), dan deposito berjangka yang
jatuh tempo dalam janaka waktu tiga bulan
atau kurang pada saat penempatan yang tidak
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi
pengunaannya.

Persediaan

Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah
terendah antara biaya perolehan dan nilai
realisasi neto Biaya persediaan terdiri dari
seluruh biaya pembelian, biaya konversi dan
biaya lain yang timbul sampai persediaan
berada dalam kondisi dan lokasi saat ini. Biaya
perolehan ditentukan dengan metode rata-rata
tertimbang. Nilai realisasi neto merupakan
taksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasa
dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan
estimasi biaya yang diperlukan untuk membuat
penjualan

Setiap penurunan nilai persediaan di bawah
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto dan
seluruh kerugian persediaan diakui sebagai
beban pada periode terjadinya penurunan atau
kerugian tersebut Setiap pemulihan kembali
aa nilai persediaan karena peningkatan
bali nilai realisasi neto, diakui sebagai
pengurangan terhadap jumlah beban
ara pada periode terjadinya pemulihan

Aset Tetap

Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya
perolehan yang meliputi harga perolehannya
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan
secara langsung untuk membawa aset ke
kondisi dan lokasi yang diperlukan agar aset
siap digunakan sesuai intensi Manajemen,

Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi
rugi penurunan nilai

Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan
tidak disusutkan.

Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud
penggunaannya — dan dihitung — dengan

2d.

2e.

2f.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

The implementation of the above standards
had no significant effect on the amounis
reported for the current period or prior financial
year

Cash and Cash Eguivalents

Cash and cash eguivalenis are cash on hand,
cash In banks (curent account) and time
deposits with maturity periods of three months
or less at the time of placement that are not
used as collateral or are not restncted.

Inventories

Inventories are carried at the lower of cost and
net realizable value. The cost of inventories
Compnse all costs of purchase, cosis of
conversion and other costs incurred in bringing
the invenfones to their present location and
condition. Cost is determined using the
weighted average method. Net realizable value
is the estimated selling price in the ordinary
Gourse of business less the estimated costs of
completion and the estimated cosis necessary
fo make the sale.

The amount of any wnite-down of inventories.to
net realizable value and all losses of
inventories shall be recognized as an expense
in the penod the write-down or loss occurs.
The-amount of any reversal of any wnte-down
Of inventones. arising from an increase in net
realizable value is recognized as a reduciion
in the amount of inventories recognized as an
expense in the penod in which the reversal
occurs.

Fixed Assets

Fixed assets are initiaily recognized at cost,
which comprises its purchase price and any
cost directiy attibutable in bringing the assets
fo the location and condition necessary for it to
be capable of operating in the manner
Intended by Management.

After initial recognition, fixed assets, except
land, are carmed “at is cost less
any accumulated “depreciation, and -any
accumulated impairment losses.

Land is recognized at its cost and not
devreciated.

Depreciation of fixed assets stars when its
available for use and its computed by using
straighi-ine method based on ihe estimated

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Contii
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

menggunakan metode garis lurus berdasarkan useful Ives of assets as follows

Hal masa manfaat ekonomis aset sebagai

ut

Tahun/ Tarif Penyusutan/
Years Depreciation Rate

Bangunan 10-20 599 -1096 Buildings
Peralatan dan Perlengkapan 4 25 Eguipments'and Supplies
Kendaraan 4 25 Vehicies
Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikan Self-constructed fixed assets are presented as
sebagai bagian aset tetap sebagal “Aset dalam part of the fixed assets under “Construction in
Penyelesaian” dan dinyatakan sebesar biaya Progress” and are stated at its cost All costs,
perolehannya. Semua biaya, termasuk biaya including borrawing costs: incurred. in relation
pinjaman, yang terjadi sehubungan dengan with the construction of these assets are
penyelesaian aset tersebut dikapitalisasi Capitalzed as part of the cost of assets in
sebagai bagian dari biaya perolehan aset tetap construction. Cost of assets in construction
dalam pembangunan. Biaya perolehan aset shall exclude any intemal profits. cost of
tetap dalam pembangunan tidak termasuk abnormal amounis of wasted material, labour,
setiap laba internal, jumlah tidak normal dari Or other resources incurred.

biaya pemborosan yang terjadi dalam
pemakaian bahan baku tenaga kerja atau

sumber daya lain
Akumulasi biaya perolehan akan dipindahkan The accumulated historical costs will be
ke masing-masing pos aset tetap yang sesuai transferred to ihe respective fixed assets items
pada saat aset tersebut selesai dikerjakan atau at the time the asset is compieted ar ready for
siap digunakan dan disusutkan sejak tise and are depreciated since the operation
beroperasi
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets
pengakuannya ta saat pelepasan atau Is derecagnized an-disposal or when there are
ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomis n0 future economic benefits are expected from
masa depan yang diharapkan dari penggunaan Its use or disposal. Any gain or loss anang
atau pelepasannya Keuntungan atau kerugian from derecognition (that determined 'as
yang timbul dari penghentian pengakuan difference between the net disposal
tersebut (yang ditentukan sebesar selisih if any, and the-canying amount of the item) & 8
antara jumlah hasil pelepasan neto. jika ada, included in profit or loss when item is
dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalam derecognized.
laba rugi pada saat penghentian pengakuan
tersebut dilakukan
Pada akhir periode pelaporan, Perusahaan At the end of each reparing period, the
melakukan penelaahan berkala atas masa Company made regular review af the useful
manfaat. nilai residu, metode penyusutan, dan lves, residual values. depreciation method and
sisa umur pemakaian berdasarkan kondisi residual life based on the technical conditions.
teknis.

2g. Properti Investasi 2g. Investment Properties
Properti investasi adalah properti tanah yang Investment properties are properties land held
dikuasai oleh pemilik atau penyewa melalui by the owner or the lessee under'a finance
sewa pembiayaan untuk menghasilkan sewa lease to gam rentais or for capital appreciation
atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, or both, rather than for use in the productian or
dan tidak untuk digunakan dalam produksi atau supply of goods or servicas or for
penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administrative purposes, or sale in the daily
metana atau dijual dalam kegiatan usaha business activities.
sehari-hari.

kaparon tahunda | Anmbai perasa

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Properti investasi diakul sebagai aset jika dan
hanya jika besar kemi nan manfaat
ekonomis masa depan yang terkait dengan
properti investasi akan mengalir ke entitas, dan
biaya perolehan properti investasi dapat diukur
dengan andal

Properti investasi pada awalnya diukur sebesar
biaya perolehan, meliputi harga harga
pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat
diatribusikan secara langsung (biaya jasa
hukum, pajak lihan properti, dan biaya
transaksi lain). Biaya transaksi termasuk dalam
pengukuran awal tersebut.

Setelah pengakuan awal. Perusahaan memilih
menggunakan model biaya. Tanah dan hak
atas tanah tidak disusutkan dan disajikan
sebesar biaya perolehan,

Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan
pada laba rugi pada saat terjadinya, sedangkan
pemugaran dan penambahan dikapitalisasi

Perusahaan mengalihkan properti ke, atau dari,
properti investasi jika, dan hanya jika, ketika
properti memenuhi, atau berhenti memenuhi,
definisi properti investasi dan terdapat bukti
atas perubahan penggunaan, mencakup:

a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau

pengembangan untuk pemilik, untuk
pengalihan dari properti investasi menjadi
properti yang digunakan sendiri.

b. Dimulainya pengembangan untuk dijual,
untuk pengalihan dari properti investasi
menjadi persediaan,

Cc. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, untuk
pengalihan dari properti yang digunakan
sendiri menjadi properti investasi, dan

da h sewa operasi kepada pihak lain,
untuk pengalihan dari persediaan menjadi
properti investasi

Properti investasi dihentikan pengakuannya
pada saat dilepaskan atau ketika tidak
digunakan lagi secara permanen dan tidak
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan
atau kerugian yang timbul dari penghentian
atau pelepasan ditentukan dari selisih antara
hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset,
dan diakui dalam laba rugi pada periode
terjadinya penghentian atau pelepasan.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

Investment property is recognised as an asset
when, and only when it is probable that the
future economic benefits that-are associated
with the investment property will flow to the
entity, and the cost.of the investment property
Can be measured reliably.

Investment property shall be measured initially
at ils cost, compnses its purchase price and
any directly  attnbutable — expenditure
(professional ises for legal services, property
transfer taxes and other transaction costs)
Transaction cosis are included in the initial
measurement.

After initial recognition, the Company choose
fo use cost model. Land and landrights are not
depreciated and are camed af cosis.

Mamntenance and reparment cosis are
charged to profit or loss as incurred, while
renewals and bettenmenis are capitalized

The Company shall transfer a property, to, or
from investment property when: and only
when, there the property meets, or ceases to
meet, the definition of investment property and
there. is evidence of the change in use. Include:

a Commencement of owner-oscupation, or of
development with a vmew fo owner-
cccupation. for a transfer from investment
property to owner-occupied property,

b. Commencement of development with 3
view to sale, for'a transfer from investment
property to inventories,

c. End of owner-oceupation, for a fransfer
from owner-occupied property to investment
property, and

d Inception of an operating lease to another
party. for a transfer from inventories to
investment property.

An invesiment property is derecognizes on

al Or when the mvestment property is
permanentiy withdrawn from use and'no future
economic benefits are expected from its
dksposal. Gains: ar losses arising from the
retirement or disposal are determined as the
difference between the net disposal proceeds
and the canying amount of the asset. and are
recognized in profit or loss in the penod of the
retirement or disposal.

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

2h.

158

Sewa

Perusahaan sebagai Penyewa (Lessee)

Pada tanggal insepsi kontrak, Perusahaan

menilai apakah kontrak merupakan, atau

mengandung sewa. Suatu kontrak merupakan
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut
memberikan hak untuk — mengendalikan

gunaan aset identifikasian selama suatu
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan
imbalan. Untuk menilai apakah kontrak
memberikan hak untuk — mengendalikan
penggunaan aset identifikasian selama suatu
jangka waktu, Perusahaan menilai apakah
selama periode penggunaan Perusahaan
memiliki dua hal berikut.

a. Kontrak melibatkan penggunaan suatu aset
identifikasian — ini dapat ditentukan secara
eksplisit atau implisit dan secara fisik dapat
dibedakan atau mewakili secara substantial
seluruh kapasitas aset yang secara fisik
dapat dibedakan. Jika pemasok memiliki
hak substitusi substantif, maka aset
tersebut tidak teridentifikasi,

b. Perusahaan memiliki hak untuk
memperoleh secara substansial seluruh
manfaat ekonomik dari penggunaan aset
selama periode penggunaan: dan

c. Perusahaan — memiliki hak untuk
mengarahkan penggunaan aset
identifikasian. Perusahaan memiliki hak ini
ketika hak pengambilan keputusan yang
paling relevan untuk Ih bagaimana
dan untuk tujuan apa aset tersebut
digunakan Dalam kondisi tertentu di mana
semua keputusan tentang bagaimana dan
untuk tujuan apa aset digunakan telah

ditentukan — sebelumnya, Perusahaan
memiliki hak — untuk — mengarahkan
penggungan aset tersebut jika

Perusahaan memiliki hak untuk
mengoperasikan aset, atau

- Perusahaan mendesain aset dengan
cara '— menetapkan — sebelumnya
bagaimana dan untuk tujuan apa aset

akan digunakan

Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian
kembali suatu kontrak yang mengandung suatu
komponen sewa, Perusahaan mengalokasikan
imbalan dalam kontrak ke masing-masing
komponen sewa berdasarkan harga tersendiri
relatif dari komponen sewa

Pembayaran sewa yang termasuk dalam
indeks utang sewa meliputi: pembayaran sewa
tetap. sewa variabel yang bergantung pada
indeks, jumlah yang akan dibayarkan dalam

kaparon tahunda | Anmbai apaan

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

2h. Lease

The Company as Lessee

At inception of a contract, the Company shal!
assess whefher the contract is. or contains.
lease. A contract is. or contains. a lease if he
contract conveys the right.to control the use of
an identified asset for a pernod of time in
exchange for consideration To assess
whethera contract conveys the night to control
Ihe use of an identihed asset for a period of
time, the Gompany shall assess whether.
throughout the period of use. the Company has
both of the foliowing:

a The contract involves the use of an
Identifed asset — this may be specified
explicitly or implicily and shovid
be physically distinct or represent
substantially all of ihe capacity of 3
physically distinot asset. If the supplier has
the substantive subsitution nght, then the
asset Is not identified:

b. The Company has the might fo obtain
substantially all the economic benefits of
the use of assets during the period of use:
and

c. The Gompany has. the right to direct the
use of the identified asset. The Company
has this nght when it has the decision-
making rights fhat are most relevant to
Changing how and for what purpose the
asset is used In certain circumstances
where all the decisians abaut how and for
what purpose ihe asset is used are
predetermined, the Company has the right
to direct the use of the asset if either:

- The Company has the right io operate
the asset: or

- The Company designed the asset in a
way that predetermines how and for
what purpose the asset will be used.

At inception date or on reassesament of a
contract that contains a lease component, ihe
Company allocates consideration in the
contract fo each lease component on the basis
of their relative stand-alone prnces

Lease paymenis included in the measurement
of the lease liability camprise the following:
fixed paymenis, vanable lease payments that
depend on an index. amounis. expected fo be

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

jaminan nilai residu dan harga eksekusi opsi

beli, opsi perpanjangan atau penalti
penghentikan jika Perusahaan cukup pasti
akan mengeksekusi opsi tersebut.

Perusahaan mengakui aset hak guna dan
liabilitas sewa pada tanggal dimulainya sewa.
Aset hak guna awalnya diukur pada biaya
perolehan, yang terdiri dari jumlah pengukuran
awal dari liabilitas sewa disesuaikan dengan
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau
sebelum tanggal permulaan, ditambah dengan
biaya langsung awal yang dikeluarkan, dan
estimasi biaya untuk membongkar dan
memindahkan aset pendasar atau untuk
merestorasi aset pendasar atau tempat di
mana aset berada, dikurangi insentif sewa
yang diterima.

Setelah tanggal permulaan, Perusahaan
mengukur aset hak.guna dengan model biaya,
yaitu biaya perolehan dikurangi akumulasi
penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan
nilai, serta disesuaikan dengan pengukuran
kembali liabilitas sewa. Aset hak guna
Gisusutkan dengan menggunakan metode garis
lurus.

Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset
pendasar pada akhir masa sewa atau jika biaya
perolehan aset hak guna merefleksikan
penyewa akan mengeksekusi opsi beli, maka
penyewa menyusutkan aset hak guna dari
tanggal permulaan hingga akhir umur manfaat
aset pendasar, yang mengacu pada ketentuan
masa manfaat aset tetap Jika tidak. maka aset
hak guna disusutkan dari tanggal permulaan
hingga tanggal yang lebih awal antara akhir
umur manfaat aset hak guna atau akhir masa
sewa.

Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini
atas pembayaran sewa yang belum dibayar
pada tanggal permulaan, didiskontokan
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa
atau, jika suku bunga tersebut tidak
dapat ditentukan, digunakan suku bunga
pinjaman incremental Perusahaan. Umumnya,
Perusahaan menggunakan suku bunga
pinjaman inkremental sebagai suku bunga
diskonto.

payable under a residual value guarantee and
the exercise price under a purchase option,
optional renewal period or penalties for early
termination of a lease unless the Company is
reasonahiy certain not fo terminate early.

The Company recognizes a& righi-ofkuse
asset and 3 lease liability at the lease
commencement date. The night ofuse asset is
initially measured at cost. which compnses the
initial amount of the lease liability adjusted for
any lease paymenis made at or before the
commencement date, plus any initial direct
costs incurred and an estmate of costs to
dismantle and remove the underiying asset or
to restore the underlying asset or the site on
which it is located, less any lease incentives
received.

After the commencement date. the Company
measures the righi-ofuse asset under the cost
model, which is cost less asccumulated
Gepreciation “and accumulated Impairment
fosses: and adjusted for remeasurement of
fease labilities. Right-ofuse asset depreciated
using straight line method.

If the lease transfers ownership of the
underiying asset fo the lessee by the end of
the lease term or if the cost of the nght-ofuse
asset reflecis that the lessee will exercise a
purchase option, the lessee shal! depreciate
the right-ofuse asset rom the commencement
date to the end of the useful life of the
underiying asset. which refers-to the terms of
the. usaful life of the fixed asset. Othenwise, the
lessee shall depreciate the nght-ofuse asset
from the commencement date to the earlier af
the end of the usetul life of the righi-ofuse
asset or the-end of the lease term:

The lease lability is initially measured at the
present value of the lease payments that are
not yet pad at the commencement dafe.
Giscounted using the interest rate implicit in
the lease or, If that rate cannot be
readily determined, The Company incrementa!
borrowing rate. Generaily. The. Company uses
its incremental borrowing rate as the discount
rate.

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

Untuk

n)
Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

160

Setelah tanggal permulaan, Perusahaan

mengukur liablitas sewa dengan

a Meningkatkan jumlah tercatat untuk
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa.

b. Mengurangi jumlah tercatat — untuk
merefleksikan sewa yang telah dibayar. dan

c. Mengukur kembali jumlah tercatat untuk
merefleksikan penilaian kembali atau
modifikasi sewa atau untuk merefleksikan
pembayaran sewa tetap secara substansi
revision

Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada
perubahan pembayaran sewa masa depan
yang timbul dari perubahan indeks atau suku
bunga, jika ada perubahan estimasi
Perusahaan atas jumlah yang rkirakan
akan dibayar dalam jaminan nilai residual. atau
jika Perusahaan mengubah penilaiannya
apakah akan mengeksekusi opsi beli,
perpanjangan atau penghentian.

Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan
terhadap junk tercatat aset hak guna, atau
dicatat dalam laba rugi jika jumlah tercatat aset
hak guna telah berkurang menjadi nol.

Perusahaan menerapkan pengecualian
pengakuan sewa jangka pendek untuk sewa
bangunan (yaitu, sewa yang memiliki jangka
waktu sewa 12 bulan atau kurang, dari tanggal
permulaan dan tidak mengandung opsi beli)
Hal ini juga bedaku untuk pengecualian
pengakuan sewa aset bernilai rendah untuk
sewa bangunan yang dianggap bernilai rendah.
Pembayaran sewa untuk sewa jangka pendek
dan sewa dari aset bernilai rendah diakui
sebagai beban dengan metode garis lurus
selama masa sewa:

Perusahaan sebagai Pemberi Sewa (Lessor)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

After the commencement date, the Company

shall measure the lease ability by:

a. Increasing the carrying amount to refect
inferesi on the lease lability:

b. Reducing the carrying mount to reflect
the lease payments made, and

€&. Remeasuring the canying amount to
refect any reassessment or lease
modificationis, or to refiect revised in-
substance fixed lease payments.

Lease liabilities Is remeasured when there isa
change in future lease paymenis arising from a
Change.in-an index or rate. If there is a change
in The Company estimate of the amount
expected to be payable under a residual value
guarantee. or if The Company changes its
assessment of whether it will exercise 3
purchase, extension or termination option

When the lease liability is remeasured in this
way, a cortesponding adjustment is made to
the carnying amount af ihe nghi-af-use asset or
is recorded in profit or loss if the carrying
amount of the nght-ofuse asset has been
reduced to zero

The Company applies the short-tenm lease
recognition exemption fo its short-term leases
Of budi and infrastructures (ie, those
leases that have a lease term of 12.months-or
less from the commencement date and do not
contain a purchase option), It also applies the
lease of lowvalues assets recognition
exemption to leases of bulldings and
infrestructures that are considered to be low
value. Lease payments on short-term leases
and leases of low-value assets are recognized
as expense On a siraight-ine basis over the
lease term,

The Company as Lessor

Perusahaan mengakui aset berupa piutang
sewa pembiayaan di laporan keuangan
sebesar jumlah yang sama dengan invesiasi
sewa neto Penerimaan piutang sewa
diperlakukan sebagai pembayaran pokok dan

lapatan keuangan Pengakuan pendapatan
keuangan didasarkan pada suatu pola yang
mencerminkan suatu tingkat pengembalian
periodic yang konstan atas investasi neto
Perusahaan sebagai lessor dalam sewa
pembiayaan.

kaparon tahunda | Anmbai perasa

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

The Company recognizes assets under a
finance lease as a receivable in the statement
of finanmal position at an amount egual fo the
net investment in the lease. Collection of lease
receivable Is treated as principle payments
and finance income is based on a pattem
refiecting a constant periodic rate Of retum on
Company's net investment in the finance lease
as lessor.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

2i.

Perusahaan menyajikan aset sebagai sewa
operasi di laporan posisi keuangan sesuai sifat
aset tersebut Biaya langsung awal
sehubungan proses negosiasi dan pengaturan
sewa operasi ditambahkan dalam jumlah
tercatat dari aset sewaan dan diakui sebagai
beban selama masa sewa dengan dasar yang
sama dengan pendapatan sewa Sewa
kontinjean, apabila ada, diakui sebagai
pendapatan pada periode — terjadinya
Pendapatan sewa operasi diakui sebagai
pendapatan atas dasar garis lurus selama
masa sewa

Pengakuan Pendapatan dan Beban

Dalam menentukan pengakuan pendapatan,

Perusahaan melakukan analisis transaksi

melalui lima langkah analisis berikut:

1 Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak
Tata dalam kontrak

Perusahaan bisa mengidentifikasi hak
dari pihak-pihak terkait dan ka
Teu pemayaan dari kt be
jasa yang akan dialihkan:

- Kontrak memiliki substansi komersial,

- Besar kemungkinan entitas akan
menerima imbalan atas barang atau
jasa yang dialihkan.

2 Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang
atau jasa yang memiliki karakteristik yang
berbeda ke pelanggan

3 Menentukan harga transaksi, “setelah
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan,
pajak penjualan barang mewah, pajak
pertambahan nilai dan pungutan ekspor,
yang berhak diperaleh suatu entitas sebagai
kompensasi atas diserahkannya barang
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan

4 Mengalokasikan harga transaksi kepada
setiap kewajiban pelaksanaan dengan
menggunakan dasar harga jual dari setiap
barang atau jasa yana dijanjikan di kontrak.

5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang
waktu atau pada suatu waktu tertentu)

Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan
Ba am Hi si
» Suatu waktu tertentu (umumnya janji untuk
menyerahkan barang ke pelanggan). atau
# Sepanjang waktu anna janji untuk
Megan pa Lgi Rar
wajiban El an i
an Paktu me Mala
memilih ukuran penyelesaian yang sesuai

2i,

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

The Company presenis assets subject to
operating leases in the statement of financial
position according to the nature of the asset.
Initial direct cosis incurred in negotiafing and.
arranging an operating lease are added to the
caryng amount of the leased asset and
recognized as an expense over the lease term
on the sam basis. as the isase income
Contigent rents, if any, recognozed as income
in the period incurred Lease income from
operating leases is recognized as revenue on 2
Straighi-line basis over the lease term

Revenue and Expense Recognition
In determinng revenue recognition, the
Company perform analysis transaction through
the following five steps of assessment:
1. The contract has been agreed by the
parties involved in the contract
- The Company can identify the nghts of
relevant parties and the term of payment
for the goods or services fo be
transferred,
- The contract has commercial substance:
- It is probable that the Company will
receive benefits for the goods or
services transferred.
2 Identify the performance obligations in the
contract, to transfer distinctve goods or
Services to the customer

3 Determine the transaction price: net of
discounts, retums, sales incentives, luxury
sales fax value added tax and export duty,
which an entity expects to be entitled in
exchange for transferring promised goods
or services fo a customer.

& Allocate the transaction price to each
performance obiigatian on the basis of the
selling prices of each goods or services
promised in the contract.

5 Recognize revenue when performance
obligation is satisfied (over time orat a point
in time)

A performance obligation may be satisfied at
the following:
e A point in time ftypically for promises to
transfer goods to a customer): or
@ Over time (fypically for promises to transfer
services to a customer) For a performance
Obligation satisfied over time. the Company
selecis an appronriate measure of
progress fo determine the amount of

1

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

2j.

16:

untuk penentuan jumlah pendapatan yang
harus diakui karena telah terpenuhinya
kewajiban pelaksanaan

Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada
suatu waktu tertentu kecuali jika memenuhi
salah satu kriteria berikut, dalam hal ini
dipenuhi dari sepanjang waktu:

e Pelanggan secara bersamaan menerima
dan menggunakan manfaat — yang
diberikan oleh pelaksanaan Perusahaan
sebagaimana yang dilakukan Perusahaan,

# Pelaksanaan Perusahaan menciptakan
atau meningkatkan aset yang dikendalikan
pelanggan saat aset itu dibuat atau
ditingkatkan: dan

e Pelaksanaan Perusahaan tidak
menciptakan aset dengan penggunaan
alternatif — untuk — Perusahaan — dan
Perusahaan memiliki hak yang dapat
diberlakukan atas pembayaran untuk

pelaksanaan yang diselesaikan hingga saat

ini

Pengakuan Beban

Beban diakui pada saat terjadinya (metode
akrual), kecuali merupakan aset yang terkait
dengan aktivitas kontrak masa depan. Biaya
bad secara langsung berhubungan dengan
ontrak, menghasilkan sumber daya untuk
memenuhi kontrak ("biaya untuk memenuhi”)
atau penambahan untuk mendapatkan kontrak
(biaya untuk memperoleh") dan diharapkan
dapat dipulihkan Beban tersebut dengan
demikian memenuhi syarat kapitalisasi
berdasarkan PSAK 72: Pendapatan dari
Kontrak dengan Pelanggan dan dicatat
sebagai aset lancar lainnya. Beban tersebut
diamortisasi dengan cara sistematis sejalan
dengan penyerahan barang atau jasa yang
terkait dengan aset tersebut

Imbalan Kerja

Imbalan Kerja Jangka Pendek

Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak
terdiskonto dari imbalan kerja jangka peridek
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan
atas jasa tersebut.

Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara
lain upah, gaji. bonus dan insentif.

tawaran tahunda | Annbai pereda

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

revenue that should be recognized as ihe
performance obligation is satisfied.

A performance obligation is satisfied at a point
in time uniess it meets one of the following
criteria, in which case itis satisfied aver time:

« The customer simultaneousiy receives and
consumes the benefits provided by the
Company's: performance as the Company
performs,

« The Companys performance creates or
enhances an asset that the customer
Controis. as the asset is created or
@nhanced:- and

» The Companys performance does not
Create an asset with an aiternative use fo
the Company and the Company has an
enfarceable right fo payment for
perfomance completed fo date

Expense Recoaniton

Expenses are recognized as incurred (accrual
basis), uniess they create an asset related to
future contract activity. The cosis that directly
relate to the-contract generate resources to
satisfy the contract ("cost te fulfil") or is
incremental on obtaining a contract cost to
obtain") and are expected fo be recovered.
These cosis are therefore eligible for
capitalzation under PSAK 72: Revenue from
Contracts with Customers and recognized as
other current assets. Such cost wil be
amorized on a systematic basis that is
consistent with the transfer of the goods or
Services fo which such asset relates:

2j. Employee Benefits
na

Short-tenm Emplovee Benefits

Shor-term employee benefits are recognized
when an employee has rendered service
during accounting period, at the undiscounted
amount of shori-term employee benefits
expected to be paid In exchange for that
service.

Short term employee benefits include such as
wages. salanes, bonus and incentive

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

2k.

Imbalan Pascakerja

Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang
pisah dan uang penghargaan masa kerja
dihitung berdasarkan Undang-undang
Ketenagakerjaan yang berlaku di Republik
Indonesia

Perusahaan mengakui jumlah liabilitas imbalan
pasti neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan
pasti pada akhir periode pelaporan dikurangi
nilai wajar aset program yang dihitung oleh
aktuaris independen dengan menggunakan
metode Projected Unit Credit Nilai kini
kewajiban imbalan imbalan pasti ditentukan
dengan mendiskontokan imbalan tersebut.

Perusahaan mencatat tidak hanya kewajiban
hukum berdasarkan persyaratan formal
program imbalan pasti, tetapi juga kewajiban
konstruktif yang timbul dari praktik informal
entitas.

Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto
diakui dalam laba rugi

Pengukuran kembali atas liabilitas (aset)
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan
dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset
program dan setiap perubahan dampak batas
atas aset diakui sebagai penghasilan
komprehensif lain

Pesangon

Perusahaan mengakui pesangon sebagai
liabilitas dan beban pada tanggal yang lebih
awal di antara:

(a) Ketika Perusahaan tidak dapat lagi
menarik tawaran atas imbalan tersebut.
dan

Ketika Perusahaan mengakui biaya
untuk restrukturisasi yang berada dalam
ruang lingkup PSAK 57 dan melibatkan
pembayaran pesangon

Perusahaan mengukur pesangon pada saat
pengakuan awal dan mengukur serta mengakui
perubahan selanjutnya sesuai dengan sifat
imbalan kerja

(b)

Pajak Penghasilan

Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan
dalam menentukan laba rugi pada suatu
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakul
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan
yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang
diakui dalam penghasilan komprehensif lain

2k.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Post-Emoloyement Benefit

Post-employment benefits such as retirement.
Severance and service paymenis are
calculated based on Labor Law applied in
Republic of Indonesia.

The Company recognizes the amount of the
net defined benefit llability at the present value
Of the defined benefit obligation at the. end of
the reporting period less the fair value of plan
asseis which calculated by independent
actuares: using the Projected Unit Credit
method. Present value benefit obligation
determined by discounting the benefit

The Company accounis not only for its legal
obligation under the fonmal terms of a defined
benefit plan, but also for any constructive
obligation that arises from the entity's informal
practices

Current service cost. past service cost and
gain or loss on settiement, and net interets.on
the net defined benefit liabilty (asset) are
recognized in profit and ioss.

The remeasurement of the net defined benefit
Tiability (assets) comprses-actuarial gains-and
losses the retum on plan assets. and any
Change In effect of the asset ceiling are
recognized in other comprehensive income

Termunation Benefits

The Company nizes & liability “and

#xpense for terminatian benefits at ihe earlier

of the following dates:

fa) When the Company can no longer
withdraw the offer of those benefits: and

(b) When the Company recognizes casts fora
restructuring that is within the. scope af
PSAK 57 and involves payment of

termination benefits.
The Company measures termination benefits
on initial recognition, and. measures

and recognizes subseguent changes, in
accordance with the nature of the employee
benefits.

Income Tax

Tax expense is the. aggregate amount of
Current fax and deferred tax which calculated
in determining profit or loss in the period.
Current tax and deferred tax is recognized in
profit or loss. except for income tax -arising
from transactions or events that are recognzed
in other comprehensive income or directly in

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

atau secara langsung di ekuitas, Dalam hal ini,
pajak tersebut masing-masing diakui dalam
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas.

Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak
belum dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar
laba kena pajak masa depan akan tersedia
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum
dikompensasi dan kredit pajak belum
dimanfaatkan

Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui
sebagai fiabilitas pajak tangguhan, kecuali
Been temporer kena pajak yang berasal

“13 Pengakuan awal goodwill: atau

b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan
pada saat transaksi tidak jaruhi
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi
pajak): dan

c) pada saat transaksi tidak menimbulkan
perbedaan temporer kena pajak dan
perbedaan temporer dapat dikurangkan
dalam jumlah yang sama.

Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh
perbedaan temporer dapat dikurangkan
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak
akan tersedia sehingga perbedaan temporer
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan
timbul dari pengakuan awal aset atau
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang
bukan kombinasi bisnis dan pada saat
transaksi tidak mempengaruhi laba akuntansi
atau laba kena pajak (rugi pajak) dan pada
saat transaksi tidak menimbulkan perbedaan
temporer kena pajak dan perbedaan temporer
dapat dikurangkan dalam jumlah yang sama.

Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur
dengan makan. tarif pajak yang
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau
liabilitas diselesaikan. berdasarkan tarif pajak
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau
secara substantif telah berlaku pada akhir
periode pelaporan Pengukuran aset dan
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara
Perusahaan memperkirakan, pada akhir
periode pelaporan, untuk memulihkan atau
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan
Tiabilitasnya.

tawaran tahunda | Annbai pereda

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

eguity. In this case, the tax is recognized in
other comprehensive income or eguity,
respectively.

Benefits related to tax losses that can be
withdrawn fo recover current tax Of por
penods is recognzed as an asset Defered tax
asset IS recognized for the carnyforward of
unused tax losses and unused tax credit to the
extent that it is probable fhat future taxable
profit will be available against which the
unused tax losses and unused tax credits can
be utilized

A deferred tax liability shall be recognized for
all taxable temporary differences, excepi fo ine
extent that the defered tax liability arises from:

a) Theinitial recognition-of goodwill: or

b) The mitial recognition of an asset or liability
Ina transaction which Is nota business
combination and at the time of the
transaction, affects neither accounting
profit nar taxable profit (tax loss). and

ec) at the time of the transaction, does not give
rise fo egual texable and deductible

temporary differences.

A deferred fax asset shall be recognized for all
deductible temporary differences fo the extent
that it is probable that taxable profit will be
available against which the deductible
temporary difference can be utilized, unless
the deferred iax asset arises from the initial
ftecognitton of an asset or liabilty in 3
transaction that is nota business combinaton
and at the time of the fransaction affects
neither accounting profit nor taxable profit (tax
loss) and af the time of the transaction, does
not give nse to eguai taxable and deductibie
temporary differences.

Deferred tax asset and deferred fax liablities
are measured af fihe tax rates that are
expected fo apply fo the period when the-asset
is realized or the liabilty is seftled, based on
tax rates (and tax laws) that have been
@enacted or substantively enacted by the end.of
the reporting period. The measurement of
deferred fax assets and deferred tax liabilities
shall reflect the tax conseguences that would
follow from the. manner in which the entity
expecis, at the end of the reparting period. to
recover or setile the carrying amount of its
assets-and liabilities.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)
For The Years Ended
December 31, 2023 and 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

2.

Jumiah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah
ulang pada akhir periode pelaporan
Perusahaan mengurangi jumlah tercatat aset
pajak tangguhan jika kemungkinan besar laba
kena pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah
yang memadai untuk mengkompensasikan
sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan
tersebut Setiap pengurangan tersebut
dilakukan pembalikan atas aset pajak
tangguhan hingga kemungkinan besar laba
kena pajak yang tersedia jumlahnya memadai

Perusahaan melakukan saling hapus aset

ajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan

Jika dan hanya jika:

a) Perusahaan memiliki hak yang dapat
dipaksakan — secara hukum — untuk
melakukan saling hapus aset pajak kini
terhadap liabilitas pajak kini. dan

b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak

The carrying amount of a deferred tax asset is
reviewed at the end of each reporting period.
The Company 'shall reduce the canying
amount of a deferred tax asset to the extent
that it is no longer probabie that sufficient
taxable profit will be available to allow the
benefit of part or all af that deferred tax asset
fo be utiized Any such reduction shall be
reversed to the extent that it becomes probable
that sufficient taxable profit mill be avalable.

The Company offset defered tax assets and

deferred tax habilities if, and only if

a) The Company has a legally enforceable
right to set off cument fax assets against
current tax Iiabilities: and

b) The deferred fax assets and deferred tax

tang n. terkait — dengan — pajak liabilities related to income taxes levied by
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas the same taxation authority.on either

perpajakan yang sama atas

L Entitas kena pajak yang sama: atau

IL Entitas kena pajak yang berbeda yang
bermaksud untuk memulihkan aset dan
liabilitas pajak kini dengan dasar neto,

i The same taxable entity, or

IL Different taxabie entities which intend
either to seftie current tax Iiabilities and
assets on a net basis, or to realize the

atau merealisasikan aset dan assets and settle the liabiliies
menyelesaikan liabilitas secara simultaneousiy, in each future period in
bersamaan, pada setiap periode masa which significant amounts of deferred

depan dimana jumlah signifikan atas
aset atau liabilitas pajak tangguhan
diperkirakan untuk diselesaikan atau
dipulihkan

Perusahaan melakukan saling hapus atas aset
pajak kini dan liabilitas pajak kini jika dan'hanya
jika, Perusahaan:

a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara
hukum untuk metakukan saling hapus atas
jumlah yang diakui: dan

b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan
dasar neto atau merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan

Segmen Operasi

Segmen operasi dilaporkan dengan cara yang
konsisten dengan pelaporan internal yang
diberikan kepada gambil keputusan
operasional. Pengambil keputusan operasional
bertanggung jawab untuk mengalokasikan
sumber daya. menilai kinerja segmen operasi
Gan membuat keputusan strategis.

2.

fax liabilties or assets are expected to
be seftled or recovered.

The Company offset current tax assets and

current tax habilities If and oniy If the

Company:

a) Has legally enforceable right to set-off the
recognized amounis, and

b) Intends either to setile on a nef-basis, orto
realize the asseis and seftie labilities
simultaneousiy.

Operating Segment

Operating segmenis are reported in 3 manner
consistent with the internal reporting provided
to the chief operating decision-maker. The
Chief operating decision-maker is responsible
for allocating — resources, assessing
performance of the operating segments and
making strategic decis:ons.

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

2m.

2n.

Segmen operasi adalah suatu komponen dari

entitas.

e Yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang
memperoleh pendapatan dan menimbulkan
beban (termasuk pendapatan dan beban
yang terkait dengan transaksi dengan
komponen lain dari entitas yang sama),

# Hasil operasinya dikaji ulang secara berkala
oleh kepala operasional untuk pembuatan

keputusan tentang sumber daya yang
dialokasikan pada segmen tersebut dan

menilai kinerjanya: dan
# Tersedia informasi keuangan yang dapat
dipisahkan
Laba per Saham
Laba per saham dasar dihitung dengan
membagi laba atau rugi yang dapat
diatribusikan kepada pemegang saham biasa
entitas induk dengan jumlah rata-rata
tertimbang saham biasa yang beredar dalam
suatu periode.

Untuk tujuan penghitungan laba per saham
dilusian, Perusahaan menyesuaikan laba atau
rugi yang dapat diatribusikan kepada
pemegang saham dan jumlah rata-rata
tertimbang saham yang beredar, atas dampak
dari seluruh instrumen berpotensi saham biasa
yang bersifat dilutif.

Pada tanggal pelaporan. Perusahaan tidak
Depaya potensi saham biasa yang bersifat

Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas

yang terkait dengan entitas pelapor.

a Orang atau keluarga dekatnya
mempunyai relasi dengan entitas pelapor
jika orang tersebut:

L Memiliki pengendalian atau
pengendalian bersama atas entitas
pelapor

Ti. Memiliki pengaruh signifikan atas
entitas pelapor, atau

IL Merupakan personil manajemen kunci
entitas pelapor atau entitas induk dari
entitas pelapor.

b: Suatu entitas berelasi dengan entitas
paapa jika memenuhi salah satu hal
ikut

| Entitas dan entitas pelapor adalah
anggota dari kelompok usaha yang
sama (artinya entitas induk, entitas
anak, dan sesama entitas anak saling
berelasi dengan entitas lain):

tawaran tahunda | Annbai pereda

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

2m.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)

An operating segment is a component of the
entity.

e That engages in business' activities from
which it may am revenues and incur
expenses (including revenves and
expenses relating to the transactions with
other components of the same entity).

« Vihose Opening results are regulary
remewed by chief operating decision maker
to make decisions about resources fo be
allocated to the segment and assesses' its
performance, and

« For which separate financial information is
available.

Earnings per Share

Basic gamings per share is computed dy
dividing the or loss attnbutable to
Ordinary eguity holders of the parent entity by
the weighted average number of ordinary
shares outstanding during the period.

For tie purpose of calculating diluted eamings
per share, the Company shall! adjust profit or
loss atinbutable to ordinary eguity holders'and
the weighted averaoe number of shares
outstanding, for the effect of all dilutve
potential ordinary shares.

At reporting date, the. Company has no
outstanding potential dilutive ordinary share.

. Related Party Transactions and Balance

A related parties is a person or entity that is

related to the reporting entity

3 A person or a ciose member of that
persons family is related to the reporting
entity if that person.
L Is control or joint controf over the

reporting entity,

I. Has a significant influence upon the
reporting entity, or

Ii, Isa member of key management
personnel af the reporting entity or of a
parent of the reporting entity.

b: An entity is related to reporting entity ifany
Of the following conditions applies:

I.. The entity and the reporting entity are
members of the same Company
(which means that each parent
Subsidiary and. fellow -subsidiary is
related tb the othersj

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

2.0,

IL Satu entitas adalah entitas asosiasi
atau ventura bersama dari entitas lain
(atau entitas asosiasi atau ventura
bersama yang merupakan anggota
suatu kelompok usaha, di mana entitas
Isin tersebut adalah anggotanya).

lil. jKedua entitas tersebut adalah ventura
bersama dari pihak ketiga yang sama,

iv Satu entitas adalah ventura bersama
dari entitas ketiga dan entitas yang lain
adalah entitas asosiasi dari entitas

v ara tersebut adalah suatu program
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja
dari salah satu entitas pelapor atau
entitas yang terkait dengan entitas
pelapor Jika entitas pelapor adalah
entitas yang — menyelenggarakan
program tersebut, maka entitas
sponsor juga berelasi dengan entitas
pelapor,

vi. Entitas yang dikendalikan atau

dikendalikan bersama oleh orang yang

diidentifikasi dalam huruf (a),

Orang yang diidentifikasi dalam huruf

(a) li) memiliki pengaruh signifikan atas

entitas atau merupakan personil

manajemen kunci entitas (atau entitas
induk dari entitas).

i. Entitas, atau anggota dari kelompok di
mana entitas merupakan bagian dari
kelompok tersebut, menyediakan jasa
personil manajemen kunci kepada
entitas pelapor atau kepada entitas
induk dari entitas pelapor

Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam
Catatan yang relevan

Instrumen Keuangan

Pengakuan dan Pengukuran Awal
Perusahaan mengakui aset keuangan “atau
liabilitas keuangan dalam laporan posisi
keuangan, jika dan hanya jika, Perusahaan
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan
pada kontrak instrumen tersebut. Pada saat
pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas
keuangan, Perusahaan mengukur pada nilai
wajarnya. Dalam hal aset keuangan atau
liabilitas keuangan tidak diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah
atau dikurang dengan biaya transaksi
yang dapat diatribusikan secara langsung
dengan perolehan atau penerbitan aset
keuangan atau liabilitas keuangan tersebut
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan

20.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Ii One entity is an associate or joint
venture of the other entity (or -an
associate or joint venture ofa member
Of a group: of which the other entity isa
member),

lil Both entities are joint ventures af the
same third party.

Iv. One entity Isa joint venture of the third
entity and other entity Is an associate
Of the third entity,

v The entity isa post-empioyment
benefit plan for the benefit of
employees of sither the reporting entity
Or an entity related to the reporting
entity. IF the reporting entity is itself
such a pian, the sponsoring empioyers
are also related to the reporting entity,

vi. The. entity is controlled or jointiy
cantrolled by a person identified in (a).

vik A person identifed in (a) (|) has
siorificant influence over the entity or
is a member of the key management
personnel of the entity (or of a parent
Of the entity),

The entity, or any member of a group
of which it is a part provides key
management personnel services to the
reporting entity or to the parent of the
reporting entity.

Vili.

All significant transactions and balances with
related partes are disclosed m the. relevant
Notes.

Financial Instrument

Initial Recognition and Measurement

The Company recognizes a financial asset ora
financial liability in the statement of financial
position when, and only when, it besomes a
party to the contractual provisions of the
instrument At initial recognition, the Company
measures all financial assets and
financial liabiites at its far value In
the case of a financial asset or financial
labilty not at fair value through profit or
loss, fair valte plus or minus with the
transaction costs that are directly aftnibuttable
to the acgusition or issue of the financial
assef or financial liability. Transactian costs
incurred on acguisition of a financial
asset and issue of a financial Irability

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

dengan perolehan aset keuangan dan
penerbitan labilitas keuangan yang
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba
rugi dibebankan segera.

Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan

Aset keuangan diklasifikasikan menjadi
kategori tersebut di atas dengan menggunakan
dua dasar yaitu: model bisnis Perusahaan
daiam mengelola aset keuangan dan
karakteristik arus kas kontraktual dari aset

keuangan.

IL Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya
Perolehan Diamortisasi
Aset keuangan diukur pada biaya
perolehan diamortisasi ketika an kondisi
berikut terpenuhi

1) Aset keuangan dikelola dalam model
bisnis yang bertujuan untuk memiliki
aset keuangan dalam rangka
mendapatkan arus kas kontraktual
saja, dan

2) Persyaratan kontraktual dari aset
keuangan tersebut memberikan hak
pada tanggal tertentu atas arus kas
yang semata dari pembayaran pokok
dan bunga (Solely Payments of
Principal and Interest-SPPI) dari jumlah
pokok terutang

Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang
diakui pada awal pengakuan dikurangi
dengan pembayaran pokok, kemudian
dikurangi atau ditambah dengan jumlah
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah

akuan awal dengan jumlah pada saat
Pun tempo, dan penurunan nilainya

Pendapatan keuangan dihitung dengan
menggunakan mefode suku bunga efektif
dan diakui di laba rugi Perubahan pada
nilai wajar diakui di laba rugi ketika aset
dihentikan atau direklasifikasi

Aset keuangan yang diklasifikasikan ke
biaya perolehan diamortisasi dapat dijual
jika terdapat peningkatan risiko kredit.
Pembuangan karena. alasan lain
diperbolehkan tetapi penjualan tersebut
harus tidak material nilainya atau jarang
terjadi.

tawaran tahunda | Annbai span

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

ciassihed at fair vaiue through profit ar loss
are expensed Immedistely.

Subseguent Measurement of Financial
Assets

Financial assets are ciassifed 'into these
categanes on the basis of botir the
Company's business model for managing the
financial assets and the contractual cash fiow
characteristics of the financial asset

| Financial Assets Measured at Amortized

Cost

Financial assets are. measured at

amortized cosis if both of the followng

conditions are met.

1) The financial asset is held within a
business model whose objective is to
hold financial assets in order fo collect
contractual cash fows, and

2) The contractual temns of the financial
asset give rise on snecifed dates to
cash fiows that are solely payments of
principal and interest (SPPI) on the
principal amount outstanding.

The: financial asset is: measured at the
amount recognized at initial recognition
minus principal repayments, plus or minus
the cumulatve amorizaton of any
difference betiveen that initial amount-and
the maturity mount and any loss
allowance.

Interest income is calculated using the
@ffective interest method and is recognized
in profit or foss. Changes in fair value are
recognized in profit and loss when the
asset is derecognized or reclassified.

Financial assets ciassified to amorized
cost may be sold where there is an
increase in credit risk. Disposals for other
reasons are permitted but such sales
should be immatenal in value.or infreguent
in nature

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan)

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

IL Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Financial Assets Measured at Far Value

Wajar Melalui Penghasilan Komprehensif
Lain ((FVTOCI”)

Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika
kedua kondisi berikut terpenuhi:

1) Aset keuangan dikelola dalam model
bisnis yang tujuannya akan terpenuhi
dengan mendapatkan arus kas
kontraktual — dan menjual aset
keuangan: dan

2) Persyaratan kontraktual dari aset
keuangan tersebut memberikan hak
pada tanggal tertentu atas arus kas
yang semata dari pembayaran pokok
dan bunga (solaly payments of
principal and interest-SPPI) dari jumlah
pokok terutang

Aset keuangan tersebut diukur sebesar
nilai wajar. Keuntungan atau kerugian
diakul dalam Penghsakari Kamen
lain, kecuali untuk kerugian akibat
penurunan nilai dan keuntungan atau
kerugian akibat perubahan kurs, diakul
pada laba rugi Ketika aset keuangan
tersebut dihentikan pengakuannya atau
direklasifikasi, keuntungan atau kerugian
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam
penghasilan komprehensif lain
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi
sebagai penyesuaian reklasifikasi

Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai
Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL)

Aset keuangan yang diukur pada FVTPL
adalah aset keuangan yang tidak
memenuhi kriteria untuk diukur pada biaya
perolehan diamortisasi atau untuk diukur
FvTOCI

Setelah pengakuan awal, aset keuangan
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang
timbul dari han nilai wajar aset
keuangan diakui dalam laba rugi

Aset keuangan berupa derivatif dan
investasi pada instrumen ekuitas tidak
memenuhi kriteria untuk diukur pada biaya
perolehan diamortisasi atau kriteria untuk
diukur pada FVTOCI, sehingga diukur pada
FVTPL Namun demikian, Perusahaan
dapat menetapkan pilihan yang tidak dapat
dibatalkan saat pengakuan awal atas
investasi pada instrumen ekuitas yang
bukan untuk diperjualbelikan dalam waktu

Wi.

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s

Through Other Comprehensive Income

(EvTOcr)

The financial assets are measured at

FVTOCI if both of the following conditions

are met

1) The financial asset is held within &
business mode! whose objective is
acireved by both collecting contractual
cash flows and selling financial assets:
and

2) The contractual terms of the financial
asset give rise on specified dates to
cash fows that are solely payments of
principal and interest (SPPI) on the
principal amount outstanding:

The finartcal assets are measured at fair
value. The changes in fair value are
recognized inihally in other.comprehensive
income (OCI), excepf far impairment gains
and. losses, and a .portion of foreign
exchange gains and losses, are
recognized in profit or loss. When the
asset is derecognized or reclassified,
Ghanges.in fair value previous!y recognized
in other comprehensve income and
accumulated in eguity are reclassified from
eguity to profit and loss as a
reclassification adjustment.

Financial Assets at Fair Value Through
Profit or Loss ("FVTPL)

Financial assets measured at FVTPL are
those which do not meet both cnteria for
neither amortized costs nor FVTOGI

After inibal recognition, FVTPL financial
assets are measured at fair value. The
Changes in fair value are recognzed in
profit or joss.

Financial assets in form of derivatives and
investment in eguity instrument are not
eligihle fo meet both cnteria for amortized
costs or FVTOCI Hence, these are
measured at FVTPL. Nonetheless, the
Company may irevocably designate an
investment in an eguity instrument which is
not held for trading in any time soon as
FVTOCI, This. designation result in gains
and losses fo be presented in other

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

Untuk

n)
Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

170

dekat (held for trading) untuk diukur pada
FVTOCI. Penetapan ini menyebabkan
semua keuntungan atau kerugian disajikan
di penghasilan komprehensif lain, kecuali
pendapatan dividen tetap diakui di
laba rugi Keuntungan atau kerugian
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam
penghasilan komprehensif lain
direklasifikasi ke saldo laba tidak melalui
laba rugi

Metode Suku Bunga Efektif

Metode suku bunga efektif adalah metode yang
digunakan untuk menghitung biaya perolehan
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan)
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan
bunga atau beban bunga selama periode yang
relevan. Suku bunga efektif adalah suku bunga
yang secara tepat mendiskontokan estimasi
pembayaran atau penerimaan kas masa depan
selama perkiraan umur dari instrumen
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan
periode yang lebih singkat untuk memperoleh
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau
Tabilitas keuangan Pada saat menghitung
suku bunga efektif, Perusahaan mengestimasi

arus kas dengan mei imbangkan seluruh
persyaratan kontraktual dalam instrumen
keuangan tersebut, seperti lunasan

dipercepat, opsi beli dan opsi serupa lain. tetapi
tidak mempertimbangkan kerugian kredit masa
depan Perhitungan ini mencakup seluruh
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau
diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak yang
merupakan bagian takterpisahkan dari suku
bunga efektif, biaya transaksi dan seluruh
premium atau diskonto lain

Penurunan Nilai Aset Keuangan

Perusahaan mengakui kerugian kredit
@ekspektasian untuk aset keuangan yang diukur
pada biaya perolehan diamortisasi, aset
keuangan yang diukur pada FVTOCI

Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan
mengukur penyisihan kerugian instrumen
keuangan — sejumlah — kerugian — kredit
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko
kredit atas instrumen keuangan tersebut telah
meningkat secara signifikan sejak pengakuan
awal. Namun, jika risiko kredit instrumen
keuangan tersebut tidak meningkat secara

signifikan sejak pengakuan awal maka
mengakui sejumlah kerugian kredit
akspektasian 12 bulan

tawaran tahunda | Annbai pereda

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

comprehensive income, except for
dividend income on a gualifying investment
which is recognized in profit or loss.
Cumuletive gais or losses previously
recognized m other comprehensive mcome
are reclassihed fo retained earnings, not to
profit or loss.

The Effective Interest Method
The effective interest method is a method of
Calculating the amortized cast of a financial
asset ora financial liability (or the Company of
financial assets or financial llabilittes) and of
allocating the interest income or interest
2xpense over the relevant period. The effective
interest rate is the rate that exectiy discount
estimated future cash paymenis or receipts
through the expected life Of the financial
Instrument or when approprate. a .shorter
to the net caring amount of the
financial asset or financial liability, When
calculating the effective interest rate, the
Company estimates cash fiows cansidering ai!
Contractual terms. of the finanaal instrument.
for example. prepayment. call and similar
option, but shall not consider future credit
losses. The calculation includes all fees and
points paid or received between parties to the
contract ihat are an integral part of ihe
@ffectve interest rate, transaction casts, and all
other premiums or discounts

Impairment of Financial Assets

The Company recognise expected credit loss
for its financial assets measured at amortized
costs and financial assets: measured at
FVTOG!

At the end of each reporting date ihe
Company calculates any Impairment provision
in financial Instruments based on its. lifetime
expected credit loss IF the credit nsk of the
financial — instruments — has — Increased
significanty since its mita! recognition
However. if credit risk has not increased
significantly since initial recognition, then 12
months expected credit loss is recognized.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Perusahaan menerapkan metode yang The Company applied 3 simplifed approach to

disederhanakan untuk mengukur kerugian
kredit ekspektasian tersebut terhadap piutang
usaha dan aset kontrak: tanpa komponen
pendanaan yang signifikan

enakan anggap aset keuangan gagal
bayar Stka pian ketiga Udah au
bsa kewajiban kreditnya kepada
Perusahaan secara penuh Periode maksimum
yang dipertimbangkan ketika memperkirakan
kerugian kredit ekspektasian adalah periode
maksimum kontrak dimana Perusahaan
terekspos terhadap risiko kredit.

Penyisihan kerugian diakui sebagai pengura
jumlah tercatat aset keuangan kecuali untul
aset keuangan yang diukur pada FVTOCI yang
penyisihan — kerugiannya — diakui — dalam
penghasilan komprehensif lain. Sedangkan
jumlah kerugian kredit ekspektasian (ata
Lana ga kredit) diakui dalam jaba
rugi, sebagai keuntungan atau kerugian
penurunan nilai

Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu
cara yang mencerminkan

i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata
probabilitas tertimbang yang ditentukan
dengan mengevaluasi serangkaian
kemungkinan yang dapat terjadi,

Nilai waktu uang, dan

Inforrnasi yang wajar dan terdukung yang
tersedia tanpa blaya atau upaya berlebihan
pada tanggal pelaporan mengenal
peristiwa masa lalu, kondisi kini, dan
perkiraan kondisi ekonomi masa depan

Aset keuangan dapat dianggap tidak
mengalami peningkatan risiko kredit secara
Signifikan sejak pengakuan awal jika aset
keuangan memiliki risiko kredit yang rendah
pada tanggal pelaporan Risiko kredit pada
instrumen keuangan dianggap rendah ketika
aset keuangan tersebut memiliki risiko gagal
bayar yang rendah, peminjam memiliki
kapasitas yang kuat untuk memenuhi
kewajiban “arus kas kontraktualnya dalam
jangka waktu dekat dan memburuknya kondisi
ekonomi dan bisnis dalam jangka waktu
panjang mungkin, namun tidak selalu,
menurunkan kemampuan peminjam untuk
memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya.
Untuk menentukan apakah aset keuangan
memiliki risiko kredit rendah, Perusahaan dapat
menggunakan peringkat risiko kredit internal

measure such expected credit loss for trade
receivables and. contract assets without
significant financing component

The Company considers a financial asset fo be
in default when the counterparty is unlikely to
pay its credit obligations to the Company in full.
The maximum perod considered when
estimating expected credit loss is ihe
maximum contractual period over which the
Company is exposed to credit risk.

Impairment losses are recognized as
deduction in financial assets" carrying amount.
except for financial assets measured at
FVTOCI where its impairment is recognized in
other comprehensive income. The expecied
credit loss (or recovery Of credit loss) is
recognized in profit or Ioss, as gains or losses
Of financial asset impairment

The expected credit loss of financial iniruments
are conducted by a means which

IL An unbiased and probability-weighted
amount that refiecis a range of possible
outcomes.

Ii. Time value of money, and

Ni. Reasanable and supportabie information
that is. avadable without undue cost ar
effort about past evenis, current conditions
and farecasis of future conditions.

Financial assets may be' considered to not
having significant increase in credit risk since
Initial recognition If the financial assets have a
low credit nsk at the reporting date. Credit nsk
on financial instrument may be considered be
low ifthereis a low nsk of default. the borrower
hasia strong capacity to meet its contractual
cash flow obligations in ihe near term and
adverse changes in economic and business
conditions in the longer term-may, but wil! not
necessanly, reduce the ability of the borrower
to Fulfil its contractual cash fow obiigations. To
determine whether a financial asset hasa low
credit risk the Company may use internal
credit nsk rating or extemal assessment. For
example. a financial asset with “Investment
grade" according fo external assessment has.
low credit risk rating, thus it des not

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

17.

atau penilaian eksternal Misal, aset keuangan

jan peringkat “investment — grade"
berdasarkan penilaian ekstemal merupakan
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami peningkatan
risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan
awal

Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas
Keuai

ngan
Perusahaan menghentikan pengakuan aset
keuangan, jika dan hanya jika hak kontraktual
atas arus kas yang berasal dari aset keuangan
berakhir atau Perusahaan mengalihkan hak
kontraktual untuk menerima kas yang berasal
dari aset keuangan atau tetap memiliki hak
kontraktual untuk menerima kas tetapi juga
menanggung kewajiban kontraktual untuk
membayar arus kas yang diterima tersebut
kepada satu atau lebih pihak penerima melalui
suatu kesepakatan Jika Perusahaan secara
substansial mengalihkan seluruh risiko. dan
manfaat atas kepemilikan aset keuangan,
maka Perusahaan menghentikan pengakuan
aset keuangan dan mengakui secara terpisah
sebaga! aset atau liabilitas untuk setiap hak
dan kewajiban yang timbul atau yang masih
dimiliki dalam pengalihan tersebut

Jika Perusahaan secara substansial tidak
mengalihkan dan tidak memiliki seluruh risiko
dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan
tersebut dan masih memiliki 'dalian,
maka Perusahaan mengakui aset keuangan
sebesar keterlibatan berkelanjutan dengan aset
keuangan tersebut Jika Perusahaan secara
substansial masih memiliki seluruh risiko dan
manfaat atas kepemilikan aset keuangan,
maka Perusahaan tetap mengakui aset
keuangan tersebut.

Reklasifikasi

Perusahaan mereklasifikasi aset keuangan
ketika Perusahaan mengubah tujuan model
bisnis untuk pengelolaan aset keuangan
sehingga penilaian sebelumnya menjadi tidak
dapat diterapkan

dika Perusahaan  mereklasifikasi aset
keuangan, maka diperlukan untuk menerapkan
reklasifikasi secara prospektif sejak tanggal
reklasifikasi. Keuntungan, kerugian (termasuk
keuntungan atau kerugian penurunan nilai)
atau bunga yang sebelumnya diakui tidak
disajikan kembali

tawaran tahunda | Annbai pereda

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

Experience an increase in significant credit nsk
Since initial recognition

Derecognition of Financial Assets and
Liabilities

The Company derecognize a financial asset
when, and only when the contractual rights to
the cash Rows from the financial asset expire or
the Company transfer the contractual rights to
receive ihe cash flows of the financial asset or
retains the contractual nghts to receive the
cash fiows but assumes a contractual
obligation topay the cash fiows to one or more
recipienis in an arrangement If the Company
transfers substantially all the risks and rewards:
Of ownership of the financial asset, the
Company derecognize the financial asset and
recognize separately as asset or liabilibes any
nghts and obiigation created or retained in the
transfer.

If the Company neither transfer nor retains
substantially all the risks and rewards of
ownership of the financial asset and has
retained control, ihe Company continue to
recognize the financial asset to the extent of its
continuing involvement in the financial asset If
the Company retains substantially all the nsks
and rewards of ownership of the financial asset.
the Company continue fo recognze the
financial asset

Reclassification

The Gompany reclassifies a financial asset if
and only if the Company's: business model
objective for its financial assets changes so its
previous model assessment would no longer
apply.

1 the Company reclassifies a financial asset. it
is reguired to apply the reclassification
prospectively from ihe reclassification date
Previously recognized gains, losses (including
impairment gains or losses) or interest are not
restated.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Ketika Perusahaan merekiasifikasi aset
keuangan dari biaya perolehan diamortisasi
menjadi FVTPL, maka nilai wajarnya diukur
pada tanggal reklasifikasi Keuntungan “atau
kerugian yang timbul dari perbedaan antara
biaya perolehan diamortisasi sebelumnya dan
nilai wajarnya diakui dalam laporan laba rugi.
Sebaliknya, jika Perusahaan mereklasifikasi
aset keuangannya dari FVTPL menjadi biaya
perolehan diamortisasi, maka nilai wajarnya
pada tanggal reklasifikasi menjadi nilai tercatat
bruto baru

Ketika Perusahaan mereklasifikasi aset
keuangan dari biaya perolehan diamortisasi
menjadi FVTOCI, nilai wajarnya diukur pada
tanggal reklasifikasi. Keuntungan atau kerugian
yang timbul dari selisih antara biaya perolehan
diamortisasi sebelumnya dan nilai wajar diakul
pada penghasilan komprehensif lain. Tingkat
suku bunga efektif dan pengukuran kerugian
kredit yang diharapkan tidak disesuaikan
sebagai hasil dari reklasifikasi. Sebaliknya,
ketika Perusahaan  mereklasifikasi aset
keuangannya dari FVTOCI menjadi biaya
perolehan diamortisasi, aset keuangan tersebut
direklasifikasi ke nilai wajarnya pada tanggal
reklasifikasi. Namun, keuntungan atau kerugian
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam
penghasilan komprehensif lain dihilangkan dari
ekuitas dan disesuaikan dengan nilai wajar
aset keuangan pada tanggal reklasifikasi
Akibatnya, pada tanggal reklasifikasi, aset
keuangan diukur dengan cara yang sama
seperti biaya perolehan  diamortisasi
Penyesuaian ini memengaruhi penghasilan
komprehensif lain tetapi tidak memengaruhi
laba rugi, dan karenanya bukan merupakan
penyesuaian reklasifikasi Suku bunga efektif
dan pengukuran kerugian kredit ekspektasian
tidak disesuaikan sebagai akibat dari
reklasifikasi.

Pada saat Perusahaan mereklasifikasi aset
keuangan keluar dari kategori pengukuran
FVTPL menjadi kategori pengukuran FVTOGI,
aset keuangan tetap diukur pada nilai
wajarnya. Sama halnya, ketika Perusahaan
mereklasifikasi aset keuangan keluar dari
kategori FVTOCI menjadi kategori pengukuran
FVTPL, aset keuangan tetap diukur pada nilai
wajarnya. Keuntungan atau kerugian kumulatif
yang sebelumnya diakui di
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke
laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi
pada tanggal reklasifikasi

When the Company reclassifies its financial
assef out of the amortized cost into FVTPL
then its fair value Is measured at
reclassification date. Any gans or losses
resulted from the difference between previous
amortized cost and its fair value is recognized
in profit or loss Otherwise, If the Company
reclassifres its financial asset from FVTPL into
amortized cost. then its fair value at the date of
reclassification becomes: new gross canying
amount

When the Company reciassifies its financial
asset out of the amortized cost into FVTOCI,
Its fair value is measured at the reclassification
date Any gains or losses resulted from the
difference between previous amortzed cast
and fair value is recognized in other
comprehensive income. Effective Interest rate
and expected credit loss measurement are not
adjusted as a result of the reciassification
Otherwise, when fhe Company reclassifies its
financial asset out of the FVTOGI into
amortized cost ihe financial asset is
reclassited by ts far value “at the
reclassification date. However, any cumulative
gains.or losses previousiy recognized in other
comprehensive income are omitted from eguity
and adjusted to fhe financial assef's fair value
at the date of reclassification. Conseguently. at
the reclassification date. the financial asset is
measured the same way as If it were amortized
cost. This adjustment affecis other
comprehensive income but not profit ar loss.
andhence it is not 8 reclassification
adjustment Effective interest rate and
expected credit loss are no longer adjusted as
a result of the redlassification

When the Company reclassifies its financial
asset out of the FVTPL into FVTOGI, the
financial asset is measured at its fair value
Similarly, when the Company reciassifies its
financial asset out of the FVTOCI into FVTPL
the financial asset is measured at its fair value.
Any gains or losses previously recognized in
othier comprehensiye income are reclassited
out of the eguity to profit or loss as &
reclassification adjustment at the date of
reclassifcation.

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Pada saat Perusahaan mereklasifikasi aset
keuangan keluar dari kategori p' uran
biaya perolehan diamortisasi menjadi kategori
FVTOCI, nilai wajarnya diukur pada tanggal
reklasifikasi. Keuntungan atau kerugian yang
timbul dari selisih antara biaya perolehan
diamortisasi sebelumnya dan nilai wajar aset
keuangan — diakui dalam — penghasilan
komprehensif lain. Suku bunga efektif dan
pengukuran kerugian kredit ekspektasian tidak
disesuaikan sebagai akibat dari reklasifikasi
Ketika Perusahaan mereklasifikasi aset
keuangan sebaliknya, yaitu keluar dari kategori
FVTOCI menjadi kategori pengukuran biaya
perolehan  diamortisasi, aset keuangan
direklasifikasi pada nilai wajarnya pada tanggal
reklasifikasi Akan tetapi keuntungan atau
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui
dalam penghasilan komprehensif lain dihapus
dari ekuitas dan disesuaikan terhadap nilai
wajar aset keuangan pada tanggal reklasifikasi.
Akibatnya, pebaglana Tajlasifnkasi aset
keuangan diukur seperti halnya jika aset
keuangan tersebut selalu diukur pada biaya
perolehan diamortisasi Penyesuaian ini
memengaruhi penghasilan komprehensif lain
tetapi tidak memengaruhi laba rugi. dan
karenanya bukan merupakan penyesuaian
reklasifikasi '” Suku bunga efektif dan
Ikuran kerugian kredit ekspektasian tidak
disesuaikan sebagai akibat dari reklasifikasi.

Pada saat Perusahaan mereklasifikasi aset
keuangan keluar dari kategori pengukuran
FVTPL menjadi kategori pengakiran FVTOCI,
aset keuangan tetap r pada nilai
wajarnya. Sama halnya, ketika Perusahaan
mereklasifikasi aset keuangan keluar dari
kategori FVTOCI menjadi kategori pengukuran
FVTPL, aset keuangan tetap diukur pada nilai
wajarnya. Keuntungan atau kerugian kumulatif
yang sebelumnya diakui di penghasilan
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke
laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi
pada tanggal reklasifikasi

Pengukuran Selanjutnya Liabilitas
Keuangan

Perusahaan — mengklasifikasikan — seluruh
liabilitas keuangan sehingga setelah

pengakuan awal liabilitas keuangan diukur

pada biaya perolehan diamortisasi, kecuali

a. Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui
laba rugi Liabilitas dimaksud, termasuk
derivatif yang merupakan  liabilitas,
selanjutnya akan diukur pada nilai wajar

tawaran tahunda | Annbai pereda

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

Yihen the Company reciassifes its financial
asset out of the amortized. cost into FVTOCI,
its fair value is measured at the reciassification
date: Any gains or losses resulted fram the
difference between prevous amorized cost
and fair value is recognized in other
cComprehensive income. Effective interest rate
and expected credit loss measurement are not
adjusted as 3 result of the reciassification
Othenwise. when the Company reclassifies its
financial asset out of FVTOGI into amortized
cost, the financial asset is reclassified by its
fair value at the reclassification date. However,
any cumulative gains: or losses previously
recognized in other comprehensive income are
omitted from eguity and adjusted to the
financial assets fair value at the date of
reclassificatton — Conseguentiy, at the
reclassification date, the financial asset is
measured the same way asif it were amortized
cest This adjustment affecis other
Gomprehensive income but not profit or loss,
and hence it is not a reciassification
adjustment. Effective interest rate and
expected credit loss are no-longer adjusted as
a result of the reciassification.

Vihen the Gompany reclassifies its financal
asset out of he FVTPL into FVTOCI, the
financial asset is measured at its fair value.
Similariy, when the Company reciassifies ts
financial asset out of the FVTOGI into FVTPL.
the financial asset is measured at its fair value.
Any gains or losses previously recognized in
other comprehensive income are reciassihed
out of the eguity to profit or loss as a
reclassification adiusiment at ihe date of
reclassification.

Subseguent Measurement of Financial
Liabilities

The Company shall ciassify all financial
labiltes as subseguently measured at
amortised cost. except far

a Financial habilities-at fair value through profit
or loss: Such liabilhes. including denvatives
that are liabilities, shall be subseguentiy
measured at fair value.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

b. Liabilitas keuangan yang timbul ketika
pengalihan aset keuangan yang tidak

memenuhi kualifikasi penghentian
pengakuan atau ketika pendekatan
keterlibatan berkelanjutan diterapkan

c Kontrak jaminan keuangan dan komitmen
untuk menyediakan pinjaman dengan suku
bunga dibawah pasar. Setelah pengakuan
awal, penerbit kontrak dan penerbit
komitment selanjutnya mengukur kontrak
tersebut sebesar jumlah yang lebih tinggi
antara:

IL jumlah penyisihan kerugian dan

il jumlah yang pertama kali diakul
dikurangi dengan, jika sesuai, jumlah
kumulatif dari penghasilan yang diakui
sesuai dengan prinsip P: 72

@ Imbalan kontijensi yang diakui oleh pihak
pengakusisi dalam kombinasi bisnis ketika
PSAK 22 diterapkan Imbalan kontijensi
selanjutnya diukur pada nilai wajar dan
selisihnya dalam laba rugi

Saat pengakuan awal entitas dapat membuat
penetapan yang  takterbatalkan — untuk
mengukur liabilitas keuangan pada nilai wajar
melalui laba rugi, jika diizinkan oleh standar
atau jika penetapan akan menghasilkan
informasi yang lebih relevan, karena:

a. Mengeliminasi atau mengurangi secara
signifikan inkosistensi pengukuran “atau
pengakuan (kadang disebut sebagai
“accounting mismatcn"”) yang dapat timbul
dari pengukuran aset atau liabilitas atau
pengakuan keuntungan dan kerugian atas
aset atau liabilitas dengan dasar yang
berbeda beda, atau

b. Sekelompok liabilitas keuangan atau aset
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola
dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai
wajar, sesuai manajemen risiko atau
strategi investasi yang terdokumentasi, dan
informasi dengan dasar nilai “wajar
dimaksud — atas kelompok tersebut
disediakan secara internal untuk personil
manajemen kunci Perusahaan

Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas
Keuangan

Aset keuangan dan liabilitas keuangan
disalinghapuskan, jika dan hi

Ae san saat ini, memiliki hak yg Fe
dipaksakan secara hukum untuk melakukan
saling hapus atas jumlah yang telah
diakui tersebut. dan berintensi untuk
menyelesaikan secara neto atau untuk

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s

b. Financial liabilities that arise when'a transfer
Of a financial asset does not gualify for
derecognition or when the continuing
involvement approach applies.

G. Financial guarantee — contracts and
commitments to provide 3 ioan at a
below-market interest rate After initial
recognition, an issuer of such a contractand
an. issuer of such commitment shall
subseguenily measure it at the higher of:

Ii. the amountof the joss allowance and
il the amount initially recognised less. when
approprate. the cumulative amount of
income recognised in accordance. with
the principles of PSAK 72
d. Contingent consideration recognised by an
acguirer in a business combination to which
PSAK 22 applies Such contingent
consideration shall subseguenty be
measured at fair value wiih changes

recognised in profit ar loss.

An entity may. at initial recognibon, irrevocably
designate 3 financial liability-as measured at
fair value through profit or loss when permitted
by the standard-or when doing so results in
more relevant information, because either

a. It eliminates or significantiy reduces a
measurement or recognition inconsistenoy
(sometimes referred fo as. "an accounting
mismatch'). that would otherwise arise from
measuring assets or liabilities or recognising
the gains and losses on them an different
bases, or

b. A group of financial liabilittes or financial
assets and financial Nabilites is managed
and. its performance is evaluated on a fair
value basis, In accordance Wih @
documented risk management or investment
strategy, and information about the

niy is provided internally on that basis
to the Companys key management
personnel

Offsetting a Financial Asset and a Financial
Liability

4 financial asset and financial liability shall be
offset when and oniy when, the Company
currently has a legally enforceable right to set
off the recognized amount, and intends either
fo settle on a net basis. or to realize the asset
and seftie the Iability simultaneousiy.

175

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

2g.

merealisasikan aset dan
Nabilitasnya secara simuitan

Pengukuran Nilai Wajar

Nilai wajar adalah harga yang akan diterima
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas
dalam transaksi teratur antara pelaku pasar

pada tanggal pengukuran

Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan
pengukuran atau untuk keperluan

pengungkapan.

Nilai wajar dikategorikan dalam level yang
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar
berdasarkan pada apakah input suatu
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai
wajar:

(1) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang
identik yang dapat diakses pada tanggal
pengukuran (Level 1).

Gi) Input selain harga kuotasian yang termasuk
dalam Level 1 yang dapat diobservasi
untuk aset atau liabilitas, baik secara
langsung maupun tidak langsung (Level 2):

(ii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk
aset atau liabilitas (Level 3)

Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas,
Perusahaan sebisa mungkin menggunakan
data pasar yang dapat diobservasi. Apabila
nilai wajar aset atau liabilitas tidak dapat
diobservasi secara langsung. Perusahaan
menggunakan teknik penilaian yang sesuai
dengan keadaannya dan memaksimalkan
penggunaan input yang dapat diobservasi yang
relevan dan meminimalkan penggunaan input
yang tidak dapat diobservasi

menyelesaikan

Perpindahan antara level hirarki nilai wajar
diakui oleh Perusahaan pada' akhir periode

pelaporan dimana perpindahan terjadi.

Biaya Emisi Saham

Berdasarkan Peraturan OJK Nomor VIILG.7
(Lampiran dari Surat Keputusan Ketua
BAPEPAM No. Kep-06/PM/2000 tanggal 13
Maret 2000), biaya emisi saham dicatat
sebagai pengurang modal disetor dan disajikan
sebagai bagian dari ekuitas dalam akun
“Tambahan Modal Disetor' yang berlaku efektif
untuk penyusunan laporan keuangan yang
Sula pada atau setelah tanggal 1 Januari
2000.

tawaran tahunda | Annbai pereda

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

Fair Value Measurement

Fair value is the price that would be received to
sell an asset or paid to transfer a liability in an
ordery — fransacton between — market
participants at the measurement date.

The fair value of financial assets and financial
liabiliies must be estimated for recognition and
measurement or for disolosure purposes

Fair values-are categonized into different leveis
in a fair value hierarchy based on the degree io
winch the inputs to fhe measurement are
observable and the significance af the inputs to
the fair value measurement in its entirety:

(d- Guoted prices (unadjusted) in active
markets for idenhcal assets or liabilities
that can be accessed at the measurement
date (Level 1):

(Mm) Inputs other than guoted prices included in
Level 7 that are observable for the assets
or liabilities. either directiy or indirectly
(Level 2)

(ii) Unobservabie inputs for the. assets ar
Iiabilities (Level 3)

When measuring the fair value of an asset ora
lability, the Company uses market observable
data to the extent possible. If the fair value of
an asset ora liability is not directiy observable,
the Company uses valuation technigues that
appropriate in the circumsiances and
maximizes the use Of relevant abservable
Inputs and minimizes fhe use of unobservable
inputs.

Transfers between leveis of the fair value
hierarchy are recognized by the Company at
the end Of the reporting period during which
the change occurred.

2g. Stock Issuance Cost

According 4 OJK's Regulation No. VIILG.7
(Appendix of Decision Lefter of Head of
Bapepam No. Kep-05/PM/2000 dated March
13, 2000), the stock issuance cost is recorded
asa deduction of proceed from paid in capital
and presented as part of stockholders' eguity
under “Additional Paid in Capital” account
The Regulation was applied for financial
stafemenis which cover periods beginning on
or after January 1. 2000.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

3.

Biaya-biaya yang telah dikeluarkan
sehubungan dengan penawaran umum
tersebut disajikan sebagai biaya emisi saham
yang ditangguhkan yang nantinya akan dicatat
sebagai pengurang tambahan modal disetor

pada kelompok ekuitas apabila pernyataan
pendaftaran telah dinyatakan efektif

Sumber Ketidakpastian Estimasi dan
Pertimbangan Akuntansi yang Kritis

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Cost incurred related fo the public offering is
presented asa dsferred sfock issuance cost
and subseguentiy wil be recorded as a
deduction of paid in capital as part of
stockholders' eguity when the. statement cf
registration are became effective

Source of Estimation Uncertainty and
Critical Accounting Judgment

Penyusunan laporan keuangan Perusahaan
mengharuskan manajemen untuk membuat
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan
pengungkapan atas Ilabilitas kontinjensi, pada
akhir periode pelaporan.

Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian
material terhadap nilai tercatat pada aset dan
Tiabilitas dalam periode pelaporan berikutnya.

Estimasi dan Asumsi Akuntansi

Asumsi utama masa depan dan sumber utama
ketidakpastian estimasi lain pada tanggal
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi
penyesuaian yang material terhadap nilai
tercatat aset dan Nabilitas untuk tahun
berikutnya diungkapkan di bawah ini
Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi
pada parameter yang tersedia pada saat
iaporan keuangan disusun. Asumsi dan situasi
mengenai perkembangan masa depan
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau
Situasi di luar kendali Perusahaan. Perubahan
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait
pada saat terjadinya

Estimasi Umur Manfaat Aset Tetap

Perusahaan melakukan penelahaan berkala
atas masa manfaat ekonomis aset
berdasarkan faktor-faktor seperti kondisi teknis
dan perkembangan teknologi di masa depan
Hasil operasi di masa depan akan dipengaruhi
secara material atas perubahan estimasi ini
yang diakibatkan oleh perubahan faktor yang
telah disebutkan di atas. Nilai tercatat aset
tetap disajikan dalam Catatan 11

Estimasi Imbalan Pascakerja

Nilai kini fiabilitas imbalan pascakerja yang
masih harus dibayar tergantung pada beberapa
faktor yang ditentukan dengan dasar aktuarial

The preparation of the Company financial
statemenis regures management to make
judgmenis. estimates and assumptions that
affect the revorted amounis of revenues.
expenses, assets and liabilties, and the
disclosure of contingent liabilities, at the end of
the reporting period.

Uncertainty “about these: assumptions -and
estimates could result in outcomes that reguire
a material adjustment to the carrying amount of
the asset and liability affected in Future periods

Accounting Estimates and Assumptions
The key assumptions conceming the future
and. other key sources of estimation
uncertainty at the reporting date that have a
significant risk Of causing @ matenal
adjustment to the carrying amounts of assets
and liabilities within the next financial year are
disclosed below The Company based its
assumptions and estimates on parameters
avallabie when the financial statements were
prepared — Existing  circumstances and
assumphons about future developmenis may
change due to market changes or
Circumstances arising beyond the control of the
Company. Such changes are refiected in the
assumptons when they occur.

Estimated Useful Lives of Fixed Assets

The Company. rewews perodicaly the
@stimated useful livas of fixed based on factors
such as technical speciicatian and: future
technoiogical developmenis. Future results of
Operations could be materially affected by
changes in these estimates brought about by
Changes in the factors mentioned. Carrying
amounts of fixed assets are disclosed in
Note 11.

Estimated Post-employment Benefits

The present value of post-employment benefits
obligations expenses depends on several
factors that are detenmined by actuanal basis

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

177

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

178

berdasarkan beberapa asumsi Asumsi yang

digunakan — untuk — menentukan — biaya
(penghasilan) pensiun neto mencakup tingkat
diskonto dan tingkat kenaikan gaji

Perubahan asumsi ini akan mempengaruhi
jumlah tercatat imbalan pascakerja

Perusahaan menentukan tingkat diskonto yang
sesuai pada akhir periode pelaporan, yakni
tingkat suku bunga yang harus digunakan
untuk menentukan nilai kini arus kas keluar
masa depan estimasian yang diharapkan untuk
menyelesaikan liabilitas. Dalam menentukan
tingkat suku bunga yang sesuai, Perusahaan
mempertimbangkan tingkat suku bunga
obligasi pemerintah yang didenominasikan
dalam mata uang imbalan akan dibayar dan
memiliki jangka waktu yang serupa dengan
jangka waktu fiabilitas yang terkait

Asumsi kunci liabilitas imbalan pascakerja
sebagian ditentukan berdasarkan kondisi pasar
saat ini. Informasi mengenai asumsi dan jumlah
liabilitas dan beban imbalan pascakerja
diungkapkan pada Catatan 20

Pajak Penghasilan
Pertimbangan dan asumsi diperlukan dalam

menentukan pengurangan biaya tertentu ketika
mengestimasi penyisihan pajak penghasilan
Perusahaan. — Terdapat transaksi — dan
perhitungan yang memungkinkan penentuan
pajak akhir menjadi tidak pasti selama kegiatan
usaha normal. Dimana perhitungan pajak akhir
dari hal-hal tersebut berbeda dengan jumlah
yang sebelumnya dicatat. perbedaan tersebut
akan berdampak pada penetapan pajak
penghasilan dan pajak penghasilan yang
ditangguhkan dalam periode penentuan pajak
tersebut

Aset pajak tangguhan, termasuk yang
timbul dari kerugian pajak yang dapat
dikompensasikan kembali, penyisihan modal
dan perbedaan temporer diakui hanya ketika
hal-hal tersebut diperhitungkan untuk dapat
dipulihkan, yang tergantung pada pembentukan
laba kena pajak yang mencukupi di masa
depan. Asumsi pembentukan laba kena pajak
di masa depan tergantung pada estimasi
manajemen untuk arus kas di masa depan. Hal
ini tergantung pada estimasi produksi, jumlah
penjualan barang dan jasa, harga komoditas,
biaya operasi, belanja modal, dividen dan
transaksi manajemen modal lainnya di masa

depan

tawaran tahunda | Annbai span

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

based on several assumptions. Assumptions
used to determine net pension cost (income)
include the discount rate and salary increase
rate.

Changes in these assumptions will affect the
canying amount of post-employmeni benefits.

The Company determines the aporooriate
discount rate at the end of each reporting
period, this is the interest rate that should be
used fo determine the present value of
estimated future cash outflows expected to be
reguired to settle the obligations In
determining the appropriate discount rate, the
Company considers the interest rates of
Govemment bonds that are denominated in the
currency in which the benefits will be paid and
that have terms.to maturity approximating the
terms of the related obligation.

Key assumptions for post-employment benefit
obligations. reseves are based in part on
cument market conditions Information
regarding the assumptions and Additional
information and total liabilties and post-
employment benefits expenses are disciosed
in Note 20

Income Tax

Judgements and assumptions are reguired in
determining the deductian of certain costs
when estimating the Companys income tax
allowances. There are transactions “and
calculations that allow the determination of the
final tax to be uncertain during the normal
course of business Where the final tax
ceiculation of these matters differs from the
amount prewousiy recorded, the difference will
have an impact on the determination of income
tax and with holding tax withheld during the tax
determination penod

Deferred tax “assets, including those ansing
from recoverabie tax losses, capital allowance,
temporary differences are recognized only
when they are calculated to be recoverable,
depending on the farmation of sufficient future
taxable profit The assumption of forming
future — taxable mncame  depends 01
management estimate of future cash flows.
This depends an estimated future produstion,
total sales of goods and services. commodity
prices. operating cosis, capital expenditures.
dividends and other capital management
transactions.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

4. Kas dan Setara Kas

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

4. Cash and Cash Eguivalents

Kas/ Cash on Hand

Bank/ Cash in Banks
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Permata Tbk

Subtotal
Deposito Berjangka/ Time Deposits
PT Bank Pan Indonesia Tbk

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Permata Tbk

Subtotal
Total

Deposito Berjangka' Time Deposits
Tingkat Bunga! Interest rate
Jatuh Tempo' Matunty

Seluruh saldo bank dan deposito berjangka
ditempatkan pada pihak ketiga.

Seluruh kas dan setara kas dalam mata uang
rupiah

2023 2022
Rp Rp
73.427,722 135.921.867
683.731,853 105 944.301
358.798.329 2.944.028.625
296.984.361 —
280.282593 260,1665.342
tan 2.694 685
1,619,797, 136 3,312,833,953
9.900.000,000 15.690,900,000
5.300.000.000 -
- 5.000,000,000
15.200.000.000 20.000.000,000
16,393,224,858 23,448,755,820
47590 -55096 4254 -58
3 Bulan/ Months 3 Bulan! Months
All bank balances and time deposits are piaced
on third parties:
All cash and cash eguivalents: are

Oenominated in rupiah curencies.

5. Investasi Jangka Pendek 5. Short Term Investment
2023 2022
Rp Rp
Deposito Berjangka' Time Deposits
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 5.000.000.000 bad
PT Bank Permata Tbk — 10.000.000.000
Total 5,000,000.000 10,000,000,000
Tingkat Bunga? Interest rate 5508 52536
Jatuh Tempo! Maturity 6 Bulan! Montfts 6 Bulan! Months
Seluruh deposito berjangka ditempatkan pada All time deposits are placed an third parties
pihak ketiga.

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

179

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

6.

Piutang Usaha

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

6. Trade Receivables

180)

Piutang usaha merupakan piutang dari
transaksi perhotelan dan restoran Piutang
usaha dari pihak ketiga terdiri dari piutang
tunai, kartu kredit, uang elektronik, dan agensi
travel online.

2. Berdasarkan Pelanggan

Pihak Berelasi (Catatan 32 Related Parties (Note 32)
Pihak Ketiga! Third Parties

Total

b. Berdasarkan Umur

Belum Jatuh Tempo' Not Yet Due
Jatuh Tempo! Over Due

1 -30 Hari/ Days

31 -60 Hari/ Days

2 90 Hari/ Days

Total

Semua piutang usaha dalam mata uang
Rupiah
Manajemen berkeyakinan seluruh piutang dapat

tertagih sehingga tidak dibentuk penyisihan
penurunan nilai piutang.

Trade recerables represent receivables from
hotel and restaurant transactions Trade
recevabies from third parties consisted of
cash, credit card and electronic money
receivables and Online Travel! Agencies

2023 2022
Rp Rp
15,306,997 -
210.664.957 205,610,204
225,971,954 205,610,804
2023 2022
Rp Rp
203.7365,543 115.983.026
21476413 87.817.259
-— 1,810,519
758,993 £
225,971,954 205,610,804

All trade receivables are denominated in
Rupiah currency.
Management believes that all receivables are

collectible fherefore, provision for impairment
of receivables is not provded

Pihak Berelasi (Catatan 32)/
Related Party (Note 32)

Piutang lain-lain dari pihak berelasi merupakan

piutang pemegang saham yang dibayarkan
pada tahun 2023

Manajemen berkeyakinan seluruh piutang
dapat tertagih sehingga tidak dibentuk
penyisihan penurunan nilai piutang

tawaran tahunda | Annbai span

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

- 225.000.000

Other recevables from related partiss consist
of Ioan fo shareholder which is paid in 2023:

Management believes that all receivabies are
collectible therefore. provision for impairment
Of receivables is not provided.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lani

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)

8. Persediaan 8. Inventories
2023 2022
Rp Rp
Perkengkapan Hotel/ Hotel Suppries 835,360.074 569,345,402
Makanan dan Minuman/ Food and Beverage 297,049.591 337.483.280
Pertenokapan Kantor! Office Supplies 73,442 774 133764471
Perlengkapan Dapur! Kitchen Supplies 75,801,440 104.535.042
Rokok/ Cigareites 14,614.903 9812152
Lain-lain/ Others 27,205,024 3613455
Total 1,378,482,806 1158,553,802
Perusahaan belum mengasuransikan The Company has not yet insured the
persediaan terhadap semua risiko yang inventories against all possible nsk
mungkin terjadi.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada Management believes that is no indicatian of
indikasi penurunan niiai persediaan impairment of inventones:
Jumiah persediaan yang ya ke beban Total inventones charged to direct cosis
langsung adalah sebesar amounted to Rp4123775602 — and
Rp4 123.775.602 dan Rp2 719. S7. 844 untuk Rp2719571,844 for the years ended
tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember December 31, 2023 and 2022 respectively.
2023 dan 2022
9, Uang Muka 9.  Advances
Akun ini merupakan uang muka pembelian This account represents advances for
untuk kegiatan operasional dan keperluan hotel purchases for operational activities and hotel
kepada pihak ketiga needs to third parties.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022 the
saldo uang muka masing-masing sebesar adyances balance amounting to Rpd1.956,632
Rp61.956:632 dan Rp28.401:600 and Rp28.401,600. respectively.
10. Biaya Dibayar di Muka . Prepaid Expenses
2023 2022
Rp Rp
Iklar/ Advertisement 49.827, 499 2,
Asuransi! Insurances 38, 330,915 25,254,033
Biaya Keanggotaan! Membership Fee 37.000.000 —
Biaya Langganan/ Subsenption Fee. 18.704.793 22
Total 143,863,213 25,254,033

Laporan reberianjitan
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Inokasity 2porr202

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)
M1. Aset Tetap 11. Fixed Assets
31 Desember 2021 December 31. 2023
Saldo Awal
Beginning Penambahan! — Pengurangan — Reklasifikasif Saido Akhiri
Balance Avdition Deducson Reciassifioaion Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehani
Acguisnion Cost
Zerolehan Langsung
Direct Cwnershia/
Tanah Landz 2212070400 - - — Ba1207OA0O
Bargunani Euidings 31252016374 14021.581,726 — BASTIODOL 44070082178
Peralatan dan Perengkapan!

Eguipmenis and Supgiss 6.382 126,787 2580.538.055 (nada — LARI
Kendaraan! Vehicles 984,011:200 479,083,239 (17.200.000) - 1.445.735036
Subtotal 47470228347 7.557.133.034 (120722219 187300014 — 63154076028
Aset Dalam Penyeesaiar/

Construction in Progress 2779952124 2400241801 5 Messr.noong) 10204.001
Subtotsl SOATNBDATI 13057 424075 1130724 810) — 69172830627

Akumulasi Penyusutan!
Aocumulated Depresiation
Perolehan Langsung!
Direct Ownership:
Bangunan Buikings 12508913297 11682005,072 - — 14 2M6BNEISI
Peralatan dan Periengkapan!

Eguipmenis and Supgbes 3011375387 1022g12 ane (100.521.200 — 4214927238
Kendaraan! Vehiciss 284 187,548 150.704.880 ii7.2e0.c00 - 17.002.428
Subtotal 17,162.076:222 2.859.013.348 11281251.208) — —19302130.072

Nilai Tercatati Carrying Value 32.084 203,643 22,281741,555
31 Desember 2022! December 34. 2022
Saido Awal!
inning Penambahan! — Pengurangan!” Reklasifikasi! Saitio Akhiri
Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan!
Acguision Cost
Tara Lands 2812070,408 - - — ES12070408
Bangunan Buikings 25 168.170.401 S0ssta0oat - 1038006842. 31202016374
Persiatan dan Perlengkapan/

Egupmers and Surolies 4725.091.480 1.102.614.106 (220811309 4834511321 23821201767

Kendarsan' Vehoies 204011, 100.000.000 (10 000 Dog, - 284,611,800
IOBIO3N4AT7 oo BAONASA AT (22.037.140) 1622453163 —47.470225347
Aset Dalam Penyelesaian
Construction in Progress 11522488 183 1 4 » 1524851 2778052124
Subtotal Et H0 Andani 22.087. 1401 — 50247100471
Akumulasi Penyusutan
: P3
Perolehan Langaung/
Direct Onreahip.
Bangunan' Buidings 110501874.482 1,507.228,005 - — 12800013387
Beriatan dan Perlengkanan'

Eguiomerts and Supplies 2252005,102 531042561 (aon — 2gn.graaaT
Kendaraan! Vehioles 253.009,342 401554208 (10.000.000 - Sex tsnade
Suktotal 14005254016 — 2228865600 (1172003 — — Nte2076,802

Nilai Tercatat! Carrying Value 26.067.518,324 23.084.203,649

tawaran tahunan | Annboi spataas

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Beban penyusutan dialokasikan sebagai
berikut

Beban Langsung (Catatan 27 Direct Cost (Note 27)
Beban Usaha (Catatan 28 Operating Exoenses (Note 28)

Totai

Pengurangan aset tetap terdiri dari penjualan
aset tetap sebagai berikut

Harga Jual/ Seljing Pnce

Nilai Tercatat/ Carrying Value

Laba Pelepasan Aset Tetap (Catatan 29)/
Gain on Disposal of Fixed Assets (Note 29)

Perusahaan memiliki sejumlah tanah yang
digunakan untuk operasional hotel dan kantor
dengan Hak Guna Bangunan (HGB) seluas
101955 mf yang terletak di Kelurahan Sentul,
Kabupaten Bogor yang berakhir pada tahun
2035. HGB tersebut dapat diperpanjang. pada
saat berakhirnya hak tersebut Manajemen
berkeyakinan tidak terdapat masalah dengan
perpanjangan hak atas tanah karena seluruh
tanah diperoleh secara sah dan didukung
dengan bukti pemilikan yang memadai

Aset tap Perusahaan telah diasuransikan
kepada PT Asuransi Buana Independent dan
PT Asuransi Multi Artha Guna Tbk terhadap
risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan
nilai pertanggungan masing-masing sebesar
Rp39.158 130.000 dan Rp31.162 130.000
pada 31 Desember 2023 dan 2022
Manajemen berpendapat bahwa nilai
pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk
menutupi kemungkinan kerugian atas aset
tetap yang dipertangaungkan

Berdasarkan penelaahan aset tetap secara
individual pada akhir tahun, manajemen
berkeyakinan bahwa tidak terdapat indikasi
penurunan nilai aset tetap pada” tanggal
31 Desember 2023 dan 2022

Pada tanggal 31 Desember 2023 and 2022,
nilai perolehan bruto aset tetap yang telah
disusutkan penuh dan masih digunakan adalah
masing-masing sebesar Rp3.658 909076 dan
Rp3.407.090.211

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Depreciation expenses is allocated as follows.

2023 2022
Rp Rp
2.331,009.759 1,738.960,390
525.003.789 489,904912

Deduction of assets consist of sales of fixed
assets are as follows:

2023 2022
Rp Rp
12.604.698 31814, 144
3,873,521 264.144

8777 2,750,000

The Company owns a number of land used for
hotel and office operations with Building Use
Rights (HGB) covering an area of 10.955 sgm
located in Sentul Village. R

which will expire in 2055, medias FA
extended upon expiraton of ihe rights
Management believes that there will be no
problem with the extension of land hghts
because all land was. aogured legally and
supported by adeguate evidence of ownership.

The Companys fixed assets have been
insured to PT Asuransi Buana Independent
and PT Asuransi Multi Artha Guna Tbk against
nisk of fire. and other assocated risks. with a
total sum insured of Rp39 158130000 and
Rp31,162130.000, as of December 31, 2023
and 2022, respectively Management believes
that the insured amount is adeguate fo cover
possible lossesirom such risk.

According to review on fixed assets conducted
at the end of the year management believes
that there is no indication of impainment in fixed
assefs as of December 31, 2023 and 2022.

As of December 31, 2023-and 2022. the cost
Of fixed assets which have been fully
and still in used amounted

depreciated
to Rp3:658909.076 and Rp3407.090211,
respectively.

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanj

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

12. Aset Hak Guna

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

12. Right-of-use Assets

Rincian aset hak guna adalah sebagai berikut:

Detailed of nght-of-use assets.is as follows:

31 Desember 2021 December 37, 2023

Saldo Awal!
Beginning Penambahan Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deduction Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan/
Acguistion Cost
Tanah/ Land 3.256.570.862 - - 3.256.570.862
Bangunan/ Suildings 6.545.000.000 - 5.545.000.000
Subtotal 9.801,570.362 - - 9,801,570.262
Akumulasi Penyusutan/
Accumulated Depreciation
Tanah/ Land 264 518 429 252831.230 - 517,349.659
Bangunan/ Buikdings 693.536.585 638.536.585 - 1.332.073.170
Subtotat 953.055.014 891,367 815 - 1,849,422 829
Total 5,343,515,848 7,852,148,033
memnana ralanana memaaaaaan
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Saldo Awal/
Beginning Penambahan! Pengurangan! Saldo Akhiri
Balance “Addition Deduction Ending Balance
Rp Rp Rp Rp.
Harga Perotehan/
Aeguistion Cost
Tanah/ Land 11240318:445 2.016:254.417 - 3.256.570.882
Bangunan/ Buildings 2.545.000.000 -— - 5.545.009.000
Subtotal 7.785.318.445 2.016.254.417 - 9.801.570.802
Akumulasi Penyusutan/
Accumulated Depreciation
Tanah! Land 61.201,560 202/819.839 - 284.512.420
Bangunan! Buiidings 55.000.600 638.538.585 - 223.538.585
Subtotal 118.001.500 241.153.424 - 958.055.014
Total 1,568,414,855 2,843,515,848

Beban penyusutan dialokasikan sebagai
berikut

Beban Langsung (Catatan 27)/ Direct Cost (Note 27)

Beban Usaha (Catatan 28y Operating Expenses (Note 28)

Total

Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada
perubahan keadaan yang mengindikasikan
penurunan nilai aset hak. guna pada
31 Desember 2023 dan 2022.

tawaran tahunan

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Anna REperr Oa

184)

Depreciation expenses is allocated as follows

2023 2022
Rp Rp
861,638,085 811,423 694
29 729.730 29 729730
891,367,815 841153,424

Management believes that there are no
changes in circumstances. that indicate
material impairment of night of use assets as
December 31, 2023 and 2022

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

13. Properti Investasi 13. Investment Properties
Perusahaan memiliki properti investasi berupa The Company has an investment properties
tanah yang berlokasi di Kecamatan Babakan which is land located in Babakan Madang
Madang, Desa Sentul dengan nilai perolehan Distnct, Sentul Village with acgusiton cost
sebesar Rp266.685876 pada tanggal amounted for Rp266.685,876 as of December
31 Desember 2023 dan 2022 31, 2023 and 2022
Pendapatan sewa dan beban'operasi langsung Rental income and direct operating expenses
dari properti investasi adalah sebagai berikut: from investment properties are as follows:

2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Sewa (Catatan 29)/
Rent Income (Note 29) 38,388,892 155:555,556
Beban Operasi Langsung yang Timbul dari
Properti Investasi yang Menghasilkan
Penghasilan Sewa/ Direct Operating Cost Arises tom
the Rental Generated Investment Properties (26,219,231) (24,897 152)
Total 12,669,661 130,653,404
14. Aset Takberwujud 14. Intangible Assets

Aset tak berwujud merupakan aset berupa
perangkat lunak untuk kebutuhan operasional
hotel dan kantor dengan masing-masing
nilai perolehan sebesar Rp222917.826 dan
Rp35413229, serta akumulasi amortisasi
sebesar Rp3:508780 dan Rp15.981.896 per
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

Beban amortisasi dialokasikan sebagai berikut.

Beban Usaha (Catatan 28)/ Operating Expenses (Note 25)

Berdasarkan penelaahan aset takbwerujud
secara individual akhir tahun, manajemen
berkeyakinan bahwa tidak terdapat indikasi
penurunan nilai asset takberwujud pada
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

Infangibie Assets are software for 2perebonal

purposes of hotel and office purposes wi
acguisibon cost amounted for Rp222, Sir bag
and Rp35413229 then  accumulated
amortization amounted for Rp3.508.780 and
Rp15.981,896 as of December 31, 2025 and
2022. respectively.

Amortization expenses is allocated as follows:

31 Desemberi 34 Desember
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
3.508.789 15,981,396

According to review on intangible assets
conducted at the end of the year. management
beleves that there is no indicaton of
impairment in intangible assets as of
December 31, 2023 and 2022

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

185,

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanj

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

15. Utang Usaha — Pihak Ketiga 15. Trade Payables — Third Paries
Utang usaha terutama' timbul dari pembelian Trade payables mainiy arise from purchases
keperluan hotel dan restoran. of hotel and restaurant needs
Umur utang usaha adalah sebagai berikut: The aging of trade payables are as follows.

223 2022
Rp Rp

Belum Jatuh Tempo/ Not Yet Due 556,753.923 46.186.250
Jatuh Tempo' Over Due:

1-30 Hari/ Days 61,050.678 162,683,740
31 - 60 Hari/ Days — 71.244.064
Diatas 60 hari/ Over 60 Days - 91.571.690
Total 617,204,601 371,685,744
Semua utang usaha dalam mata uang Rupiah All trade payables are denominated in Rupiah

curreney,
16. Utang Bank 16. Bank Loans
31 Desember/ 31 Desember!
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Utang Jangka Panjang! Long-Term Bank Loan
PT Bank Pan Indonesia Tbk 3,915,342,101 8.361.280.933
Biaya Keuangan yang Belum Diamortisasi/

Unamortized Financia! Charges (44 885:418) (57.839.583)
Total 3,870,456.685 8,303,441.350
Dikurangi: Bagian Jatuh Tempo 1 Tahun/

Less: Current Portian (2,396, 939.811) (3.336.107.211)

Bagian Jangka Panjang! Long-Term Portion 973,516,874 4,967,334139

Berdasarkan — Akta Perjanjian — Kredit
No. 15 tanggal 28 April 2015 yang dibuat di
hadapan Hasnah, SH, Notaris di Bogor,
yang beberapa kali telah mengalami
perubahan, terakhir berdasarkan surat
No, 2187/BOG/EXT!23 tanggal 15 Juni 2023,
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman dari
PT Bank Pan Indonesia Tbk dengan jumlah
piafon. sebesar Rp22000.000.000 dengan
tujuan investasi. Fasilitas pinjaman ini
dikenakan bunga mengambang (foating) per
tahun. Fasilitas ini berlaku 4-10 tahun sejak
tanggal pencairan pinjaman yang akan jatuh
tempo pada tanggal 28 April 2025

Pinjaman ini dijamin dengan beberapa
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) berupa

keparan tahunan | Annuai Repo 2023

2) PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Based on the Deed of Credit Agreement
No. 15. dated April 28 2015 made in pressence
of Hasnah, S.H., Notary in Bogor, whicfh has
been amended several times, most recentiy
based on letter No. 2187/BOG/EXT/23 dated
June 15, 2023, the Company obtained a loan
facility from PT Bank Pan Indonesia Tbk with a
plafond amounting to Rp22.000.000.000 for
Investment purposes. This loan facility bears
fioating interest per annum. This facility is valid
for 4-10 years from the date of disbursement of
the loan which will mature on April 28, 2025.

This loan is secured by several Building Use
Rights: Certificates (SHGB) in the form of land

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)
For The Years Ended
December 31, 2023 and 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

tanah milik Perusahaan (Catatan 11) dengan
detail sebagai berikut.
1. SHGB No. 1305 dengan luas tanah 161 mz:

2 SHGB No. 85 dengan luas tanah 535 mf,

3. SHGB No. 284 dengan luas tanah 1.866 m?,
4 ng No: 1308 dengan luas tanah 7.988
5 SticB No. 1307 dengan luas tanah 1.005
6 TicBNo 1312 dengan luas tanah 172 m?

Pada perjanjian pinjaman ini, terdapat
ketentuan pembatasan yang dilakukan oleh
Perusahaan, dengan rincian sebagai berikut
Membubarkan Perusahaan,

Mengubah bidang atau jenis usahanya:

Meminta dinyatakan pailit:

Mengubah bentuk hukum atau status

hukum harus dengan pemberitahuan

secara tertulis kepada Bank dan
memperoleh persetujuan dari Bank,

5. Mengubah anggaran dasar dengan
pemberitahuan secara tertulis kepada Bank
dan memperoleh persetujuan dari Bank.

6 Mengubah susunan dengan
pemberitahuan secara tertulis kepada Bank
dan memperoleh persetujuan dari Bank:

Pe MA

T 0 usa Perusahaan kepada pihak
tiga,

& Menyewakan atau mengalihkan barang-
barang yang dipergunakan sebagai jaminan
baik barang bergerak maupun tidak
bergerak,

9. Mengalihkan Perusahaan kepada pihak
ketiga,

10. Mengeluarkan saham-saham baru dan/atau
menjual saham-saham yang telah ada,
selama 5092 (lima puluh persen) saham
mayoritas dimiliki oleh Perusahaan, dengan

ritahuan secara tertulis kepada Bank
dan memperoleh persetujuan dari Bank,

Pada 31 Desember 2023 dan 2022
Perusahaan telah memenuhi ketentuan
pembatasan dari Bank. Tidak ada ketentuan
financial covenant pada perjanjian pinjaman ini.

Total pembayaran utang bank yang telah
dilakukan oleh Perusahaan untuk untuk tahun-
tahun yang berakhir pada 31 Yr seal
2023 dan 2022 masing-masing

Rp5.432 984 665 dan Rp2.569.892. Ba,

owned by the Gompany (Note 11) with details
as foliows.
1.SHGB No. 1305 wih'a land area of 161

SGM,
2 SHGB No, 85 with a land area of 535 sgm,

3.SHGB No. 284 with a land area of 1.866
sgm,
4 aa No. 1308 with a land area of 7.988

& Shes No 1307 with a land area of 1.005

e Sia No. 1312 with a land area of 172
sam

In this loan NB there. are restrictions
imposed by the Company, with details as
follows.

Disbanding the Company.

Change the fieid or type of business:
Reguesting to be declared bankrupt:
Changing the legal form or legal status
must be with wntten notification to the Bank
and obtain approval fram the Bank,

NN

5. Change the articie association by giving
written notification to the Bank and
obtaining approval from the Bank,

& Change the campositon af the
management by giving writer notification
to the Bank and obtaining approval fram
the Bank:

7. Leasing the Company to third parties,

8. Rent or transfer goods used as collateral,
both movable- and immovable,

9 Transferrng the Company toa third party,

10 Issue new shares andior sell existing
shares, as long as 5046 (fifty percent) of ihe
majonty shares are owned by the
Company. with written notification to the
Dan and obtaining approval from the

IK,

In December 31. 2023 and 2022 the Company
has-complied with the-provisions of the Bank's
restrictjons. There is no financial covenant in
this loan agreement.

The total payment of bank Ioans: made by the
Company for the years ended December 31,
2023 and 2022 amounted to Rp6.432.984665
and Rp2.669.892 854, resvectively.

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, uniess Othenwise Stated)
17. Utang Pembiayaan Konsumen Jangka 17. Short-Term Consumer Financing Payables
Pendek
Perusahaan mengadakan perjanjian utang The Company entered into 3 shori-lerm
pembiayaan konsumen jangka pendek consumer financing payables agreement for
untuk pembelian kendaraan, pada tanggal the purchase of vehicies, in December 31,
31 Desember 2023 dan 2022 sebagai berikut: 2023 and 2022 are as follows
31 Desember' 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
PT Astra Sedaya Finance 82.050.000: —

Dikurangi! Less:

Bunga Interest (1,431,926) -
Total Pembayaran Minimum!

Total Minimum Payment 80,618,074 -
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan Based on the Consumer Financi Agreement
Konsumen No. 01100176002211818 tanggal No. 01100176002211818 dated June 14
14 Juni 2023. Perusahaan mendapatkan 2023, the Company obtained consumer
fasilitas pembiayaan dari PT Astra Sedaya financing facilities rom PT Astra Sedaya
Finance dengan rincian sebagai berikut: Finance mith detailed as follows:

Nilai Pembayaran - Rp190.292 600 Financing Value . Rp190.692:600
Jangka Waktu 12 bulan. terhitung mulai dari Period 12 months, since

14-Juni 2023-- 13 June 2024 June 14, 2023 -June 13, 2024
Bunga 3.254 pertahun Interest 3254 per annum
Beban bunga yang dicatat Perusahaan adalah Interest expenses recorded by the Company
sebesar Rp4.795474 pada tahun 2023 dan amounted for R94.795474 in 2023 and nil in
nihil pada tahun 2022 2022.

18. Beban Akrual

—— 18. Accrued Expenses

2023 2022

Rp Rp
Jasa Profesional! Profesional Fees 286.167.924 180,070.000
Service Charge 276,121.936 172,264,137
Gaji dan Tunjangan/ Salaries and Allowances 234 734.120 168,127.281
Operasional Operation 228,721.008 135,973,738
Bunga! Interest 7.094 448 3.787.293
Total 1,032,839,445 660,288,099

keparan tahunan | Annuai Repo 2023

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

188)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

19. Pendapatan Ditangguhkan

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

19. Deferred Revenue

PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk
Dikurangi: Bagian Jatuh Tempo 1 Tahun!
Less: Current Portion
Bagian Jangka Panjang!
Long-Term Portion

Perusahaan menyewakan sebidang tanah
kepada PT Selaras Citra Nusantara Perkasa
Tbk, pihak berelasi (Catatan 32) dengan jangka
waktu 5 tahun yang dimulai dari tanggal 1 April
2016 sampai dengan tanggal 1 April 2023
Pendapatan sewa ini dicatat pada pendapatan
lain-lain (Catatan 29)

20. Liabilitas Imbalan Pascakerja

2023 2022
Rp Rp
5 38,388.378
— (38.228.273)

The Company leases a plot of land to
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk, a
related party (Note 32) fora period af 5 years
starting from April 1, 2018 until April 1. 2023.
This rental income is recorded 'in other income

(Note 29)

20. Post-Employement Benefits Liabilities

Perusahaan menghitung dan membukukan
beban imbalan pakan berdasarkan
Undang-undang etenagakerjaan — yang
berlaku. Liabilitas diestimasi atas imbalan
pascakerja dihitung oleh Kantor Konsultan
Aktuaria Steven and Mourits pada tahun 2023
dan 2022, masing-masing dengan laporan No
0342/ST-NWLPSAK24-KEHO/NNN2024 tanggal
13 Maret 2024, dan No. 0833/ST-NM-PSAK24-
KSHOMII/2023 tanggal 2 Maret 2623.

Asumsi aktuaria yang digunakan adalah
sebagai berikut:

Tingkat Diskonto/ Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji per Tahun'
Salary Increase Rate per Year
Tabel Mortalita/ Mortality Tabie
Tingkat Cacat Disability Table
Usia Pensiun Normal/ Norma! Pension Ages
Metode/ Method
Tingkat Pengunduran Diri/ Resignation Rate

The Company calculates and records post-
employment benefits based on prevailing
Labour Law. The estimated liability for post-
employment benefits is calculated by actuana!
Consulting Steven and Mourits as of 2023
and 2022 with repart 0342/ST-NM-PSAK24-
KBHOMII/2024 . dated March 13. 2024,
and No. 0833/ST-NM-PSAK24-K8HOM!II/2023
dated March 2. 2023, respectively.

The actuarial assumptions used are as follows:

2023 2022
Rp Rp
68026 74096

5:0095 40096
TMI 2019
1056 X TMI 2019
57 tahun/years
Projected Unit Credit
1006 pertahun sampai usia 25 dan
menurun secara linear
ke 196 di usia 45 tahun dan setelahnya/
1096 p-a up fo age 25 years oidand
reducing linearly
fo 196p.a afane 45 years old andi
fhereafter

Laporan reberlanjitan | Tiokodlty 2perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Jumlah yang diakui di laporan posisi keuangan
adalah sebagai berikut

Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti'

The Present Value of Defined Benefit Liabilties
Nilai Wajar Aset Program/.

Sair Value of Asset Program
Liabilitas Bersih/ Net Liabiliies

Mutasi liabilitas Imbalan pascakerja bersih di
laporan posisi keuangan adalah sebagai
berikut

Saldo Awal Beginning Balance
Pembayaran Imbalan oieh Perusahaan/
Benefits Paid by The Company
Beban Tahun Berjalan Diakui di Laha Rugi/
Expenses for the Year Recognzed in Profit or Loss
Beban Tahun Berjalan Diakui di
Penghasilan Komprehensif Lain/
Expenses for the Year Rerognied in
Other Comprehensive Income
Saldo Akhir! Ending Balance

Komponen beban (pendapatan) imbalan kerja
jangka panjang yang diakui di laporan laba rugi
dan penghasilan komprehensif lain adalah
sebagai berikut

Biaya Jasa Kini/
Current Service Cost

Biaya Bunga' Interest Cast

Biaya Jasa Lalu/
Past Service Cost

Penyesuaian liabilitas atas pengakuan masa kerja lalu/
Liability assumed due to recognition of past services:

Dampak Penerapan IFRIC AD! Implementation of IFRIC AD

Kelebihan Pembayaran Imbalan! Excess Benetis Paid

Beban Tahun Berjalan Diakui di Laba Rugi (Catatan 28)/
Expenses for the Year Recognized in Profitor Loss (Nore 28)

Kerugian Aktuarial yang Diakui/
Recognizect Actuarial Losses
Beban Tahun Berjatan Diakui di
Penghasilan Komprehensif Lain
Expenses for the Year Recognized in
Other Comprehensive Income

keparan tahunan | Annuai Repo 2023

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

190)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

Amounis recognized in the statement. of
financial position are as follows.

31 Desember 31 Desember'
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
691.589.000 504,619,000
691,589,000 504,619,000

A movement of post-employee benefit net
liabilities in fhe ststemenis of financial position
are as follows:

2023 2022
Rp Rp
504.619.000 829 505.000
(84.212.000) (511.879.000)
199.078.000 95,328,000
72.104.000 91,165.000
691,589,000 504,619,000

Component of long-term empioyee benefit
expense (income) recognized in the statement
Of profit or loss and other comprehensive
income are-as follows:

2023 2022
Rp Rp
93,329.000 63,087,000
36.878.000 26.183.000
- (336,253.000)
-— 1,996,000
- (131.858.000)
63,372.000 462.673,000
199,078,000 95.828,000
Ps
72.104.000 91,165,000

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Program imbalan pasti memberikan eksposur
Perusahaan terhadap risiko tingkat bunga dan
risiko gaji.

Risiko Ti B
Nilai kini kewajiban pensiun imbalan pasti
dihitung menggunakan tingkat diskonto yang
ditetapkan dengan mengacu pada imbalan
hasil obligasi korporasi berkualitas tinggi
Penurunan — suku obligasi akan
meningkatkan liabilitas program

Risiko Gaji

Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung
dengan mengacu pada gaji masa depan
peserta program. Dengan demikian, kenaikan
aji jpeserta program akan meningkatkan

A defined benefit plan provides the Company's
@xposure to interest rafe risk and salanes risk.

Interest Rote Risk

The present valve of the defined benefit
perisian oblgation Is calculated using
discount rate determined by refemng to yields
on high guality corporate bonds. Lower interest
rates would increase the liability band program.

Salaries Risk

The present value af ihe defined benefit
obligation is calculated by refemng to' the
Salary of the future program participants. Thus,
the salary increase program particioants will

ilitas program itu increase the program's liabilites
Analisa Sensitivitas terhadap Liabilitas Sensitivtty Analysis to Liabilities
31 Desember 31 Desember!
December 31, December31,
2023 2022
Rp Rp
Analisa Sensitivitas Tingkat Diskonto/
Sensitivity Analysis of Discount Rate
dika Tingkat! If Rate - 196 618.703.000 449,833. 000
Jika Tingkat! If Rate - 19 775,774,000 569.257,000
Analisa Sensitivitas Tingkat Kenaikan Gaji
Senattivity Analysis of Safary Increase
Jika Tingkat! If Rate «11 784,963,000 577,706,000
Jika Tingkat! If Rate - 196 610.082.000 441,094.000
Jatuh Tempo Profil Liabilitas Manfaat Pasti: Maturty Profile of the Defined Benefit
Obligaton.
2023 2022
Rp Rp
Analisis Jatuh Tempo Pembayaran Imbalan/
Maturity Analysis of Denefit Payments
- Estimasi Nilai Kini Kewajiban Imbalan Tahun Depan! 33,815,000 12.540.000
Present Value of Benefit Expenses in tst Year
- Tahun ke 2! in 2nd Year 1,155,000 11.683.000
- Tahun ke 3 in 3rd Year 1,110,000 1,223,000
- Tahun ke 4/ In &th Year 1,114,000 10.969,000
- Tahun ke 5! in Sth Year 11,258,000 10.745.000
- Tahun ke 6 s.d Tahun ke 10/
in 6upto 10th Year 353,600.000 139.679.000
- Tahun ke 11 s.d Tahun ke 15/
In tt upto 15th Year 579.678.000 550,722,000
- Tahun ke 15-s.d Tahun ke 20/
Im 19 up to 20th Year 367,826,000 460.782.000
- Tahun ke 20 Seterusnya/
in 20th Year Beyond 780,329.000 541.223.000

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)
21. Perpajakan 21. Taxes
a. Beban Pajak Penghasilan a. Income Tax Expenses
2023 2022
Rp Rp
Pajak Kini! Current Tax (802.739.425) (658,113, 128)
Penyesuaian Pajak Kini Tahun Sebelumnya/
Current Tax Adjustment from Prior Year — (11,339,212)
Pajak Tangguhan/ Deferred Tax 18461067 (25.935.022)
Total (784,278,358) (725,378,360)

Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak
penghasilan menurut laporan laba rugi
dan penghasilan komprehensif lain dengan
taksiran penghasilan kena pajak adalah
sebagai berikut.

Laba Sebelum Pajak Penghasilan -
Menurut Laporan Laba Rugi dan
Penghasilan Komprehensif Lain
Income Before Tax -
Presented in Statement af Profit or Loss and
Other Comprehensive Income

Koreksi Fiskal/ Fisca/ Correction:

Beda Waktu/ Timing Diferences
Imbalan Pascakerja/

Post-employment Benefits
Kompensasi Karyawan Tidak Tetap/

Non Permanent Emoioyee Compensatian
Utang Pembiayaan Konsumen'/

Consumer Financing Payables
Aset Hak Guna)

Right-of-use Assets
Beda Tetap! Permanent Diferences
Tunjangan Karyawani Employee Allowances
Beban Operasional/ Operating Expenses
Jamuan dan Donasi/

Entertainment and Danations
Penghasilan Bunga! Interest Incomes
Penghasian Sewa) Rent Income
Beban dan Denda Pajak/ Tax Expenses and Penaities

Laba Kena Pajak Tahun Berjalan!

Taxable Income for the Year

tawaran tahunda | Annbai span

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

19:

The reconciliation between income before tax
according to the statement of profit or loss and
other comprehensive income with estimated
taxable income as follows.

2023 2022
Rp Rp

4,154559.102 3,258,354.003

114.366.000 (418.051.000)
25602261 156,718.747
80.513.074 —
(137.172.396) 161,638 989
405.919.200 225.168.156
132112773 132.112.773
181.258.479 222 965,193
(995.473 493) (128314827)
138:888.892) (155.555.556)
29339143 -

3.953.395.258 3.457,036.478

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Pajak Dapat Fasilitas (PP No. 31 EJ/
Facilities Tax (PP No, 31 E)
Batas Fasilitas! Facility Limit
Pendapatan/ Revenues
Laba Kena Pajak Tahun Berjalan (Pembulatan)/
Taxabie Income for the Year (Rounded)
Subtotal
Pajak Tidak Dapat Fasilitas (PP No. 31 E)/
Non Facilitiss Tax (PP No, 31 E)
Laba Kena Pajak Tahun Berjalan (Pembulatany
Taxabie Income for the Year (Rounded)
Penghasilan Dapat Fasilitas/
Facilties Income
Subtotal
Taksiran Beban Pajak Kini!
Estimated Current Tax Expenses
Pajak Dapat Fasilitas/ Fscilines Tax
(2023dan/ and 2022 115e)
Pajak Tidak Dapat Fasilitas! Non Facilitiss Tax
(2023 dan/ and 2022: 225c)
Beban Pajak Kini! Current Tax Expenses
Dikurangi Less:
Pajak Penghasilan Dibayar Dimuka/
Prepaid Tax
Pasal Article 25
Taksiran Pajak Penghasilan Kurang Bayar!
Estimated Income Tax Under Payment

Taksiran penghasilan kena pajak tahun 2023
tersebut di atas menjadi dasar dalam pengisian
SPT Tahunan PPh Badan 2023

Perusahaan telah menyampaikan Surat
Pemberitahuan (SPT) Tahunan Pajak
Penghasilan (PPh) Badan untuk tahun pajak
2022 dengan menggunakan laporan keuangan
auditan

Rekonsiliasi “antara laba sebelum pajak
penghasilan yang dikalikan dengan tarif pajak
yang berlaku dengan beban pajak penghasilan
adalah sebagai berikut.

Laba Sebelum Pajak Penghasilan -
Menurut Laporan Laba Rugi dan
Penghasilan Komprehensif Lain/
Income Before Tax -
Presented in Statement of Profit or Loss and
Other Comprehensive Income
Pajak Dihitung pada Tarif yang Berlakw/
Income Fax Computed with Prevailing Tax Rates
Koreksi Fiskal/ Fiscal Comection

Beban Pajak Kini! Current Tax Expense

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

2023 2022

Rp Rp
4,8060,000.906 4,300.000,600
31,151,611.044 25,199.386.179
3,953,395,000 3.457,036,000
609.159.378 658,499,087
3.953:395.256 3.457.036.478
(609 159.378) 1658499 087)
3.344.235.373 2798.537.391
67.007.532 72,434,900
1735,731:893 515.673.226
802,739,425 688,113,126
(762 039894) (680.690.655)

—Avosonsor ——Tedp2A61

The estimated iexable income year 2023
above is the basis for compieting the 2023
Corporate Income Tax Annuai SPT

The Company has submitted an Annual Tax
Return of Corporate Income Tax for fiscal year
2022 using audited financial statemenis.

The reconciliation between income before tax
multpled by the applicable tax rate and
income fax expense is as follows:

2023 2022

Rp Rp
4.154 659.102 3.258.354.093
1371,037,594 1,075.256.821
568.298.079) 1387 143.595)
802,739.425 688,113.126

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

193

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, uniess Othenwise Stated)
2023 2022
Rp Rp
Penyesuaian Pajak Kini Tahun Sebelumnya/
Adjustment Income Tax for Prior Year -— 11.330.212
Pajak Tangguhan dari Beda Waktu/
Deferred Tax Arising from Timing Difference (18.481.067) 25.995.022
Beban Pajak Penghasilan!
Income Tax Exponses 784,278,358 725,378,360
b. Aset Pajak Tangguhan b. Deferred Tax Assets
31 Desamber/ December 1. 2023
Dikreditkan Dikreditkan ke
(Dibebankan) Penghasilan
pada Laba Rugi! Komprehensif Lain!
31 Desember! Cradited Cradired ro Other 31 Desember!
December3t (Chargedi) Comprehensive — December3!
2022 10 ProfitorLoss Income 2123
Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan!
Deferred Tax Assets
Aset Hak Guna Right-ofuse Assets 37474587 (92022331) - (11307720
Labiitas Sewa! Lease Liabiitiss teratai) 18.004 404 - 18.600.255
Utang Pembiayaan Konsumen!
Consumer Frsnsing Payatis: s Innasgra - In7ang7a
Imbalan Fascakera! Post-employment Senefts #enotertao 25270520 152521880 152.145.580
Kompensasi Karyawan Tidak Tetap/
Non Permanent Employee Campensation 24473,124 5552408 - Agt r0022
Totai 182154722 18451067 151362880 215.478.553

31 Desember! December 31, 2022
Dikreditkan Dikraditkan ke

(Dibebankan) Penghasilan
pada Laba Rugi! Komprehensif Lain!
31 Desember! Credired Credited 10 Ozher 31 Dasember!
December 3 (Charged) Comprehensive — December 31
202 t» Profit or Loss Income 2122
Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferrad Tax Asset
Aset Hak Guna/ Right-ofuse Assets 237.209 - 37.474.207
Liabiitaz Sewa! Lease Liabiitias se287i - (2141)
mbalan Pascakeria/ Post-emplojment Benefits 182.401.100 (3) 3. 20) 20,058.300 11.010.120
Kompensasi Karyawan Tidak Tetap"
Non Permanent Empieyee Compensation 2.442 504 30.035.220 34.478.124
Total — ita 23n0i PISA 182154722
Manajemen berkeyakinan bahwa aset Management believas that deferred tax
pajak tangguhan dapat terpulihkan assets will be recovered in the future.
seluruhnya di masa yang akan datang
c. Utang Pajak c. Taxes Payable
2023 2022
Rp Rp
Pajak Penghasilan/ Income Tax
Pasal/ Articie 21 41,975,158 27,848.717
Pasal/ Article 23 3,886.928 3.091.496
Pasal/ Article 25 57.410.636 61.781,390
Pasal/ Article 29-2023 100.699.531 -
Pasal Article 29-2022 - 7.422.461
Pasal 4 ayat 2/ Article 4 verse2 17.997.642 37.007.250
Pajak Pembangunan 1/ Development Tar f 342618323 349.921.525
Total 564,588,318 487,072,749
———nlaa meandnnaanang

keparan tahunan | Annuai Repo 2023

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

9

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

d. Pengampunan Pajak d. Tax Amnesty

Sehubungan dengan diberlakukannya
Peraturan Menteri Keuangan Nomor
118/PMK.03/2016. tentang Pelaksanaan
Undang-undang Nomor 11 Tahun 2016
tentang Pengampunan Pajak sebagaimana
telah diubah dengan Peraturan Menteri
Keuangan Nomor 141/PMK03/2016 dan
Peraturan Direktorat Jenderal Pajak Nomor
PER-18/PJ/2016 tentang Pengembalian
Kelebihan Pembayaran Uang Tebusan
Dalam Rangka Pengampunan Pajak,
Perusahaan melaksanakan pengampunan
pajak ini

Berdasarkan Surat Keterangan
Pengampunan Pajak diterbitkan oleh
Menteri Keuangan Republik Indonesia
No. KET-10903/PP/WPJ.33/2016 tanggal
7 Oktober 2016, perincian aset Perusahaan
sehubungan pengampunan pajak berupa
uang amal sebesar Resoo 000.000
(Catatan 24)

Perusahaan mengakui selisih antara aset
pengampunan pajak dan  liabilitas
pengampunan pajak sebagai bagian dari
tambahan modal disetor.

22. Liabilitas Sewa

In connection with the enactment of
Regulation of the Minister of Finance
Number. 118/9PMK03/2016 -concerning
Implementation of Law Number 11 af 2016
concerning Tax Amnesty as amended by
Regulation of the Minister af Finance
Number 141/PMK 03/2016 and Regulation
Of the Directorate General of Taxes
Number PER-18 /PJ/2016 conceming
Refund of Excess Redemption Payments
in the Context of Tax Amnesty. the
Company implements this tax amnesty.

Based on the Tax Amnesty Certificate
issued by the Minister of Finance af ihe
Repudtic of Indonesia No KET-
10903/PP/WPJ.33/2016 dated October 7,
2016, the details of ihe Company's assefs
related to the tax amnesty in the form of
Cash amounting to Rp500,000.000 (Note
24)

The Company recognizes the difference
between tax amnesty assets. and tax
amnesty kabilities as: part of additional
pajd-in capital

22. Lease Liabilities

Jadwal pembayaran sewa minimum tanah
berdasarkan perjanjian sewa Perusahaan pada
tanggal 31 Desei 2023 dan 2022 adalah
sebagai berikut:

Kurang dari 1 Tahun/ Less than f Year

Diatas 1 Tahun/ Over f Years:

Total

Dikurangi Bunga' Less: Interest

Nilai Kini Pembayaran Sewa Minimum/
Present Value of Minimum Lease Payment

Dikurangt Bagian Jatuh Tempo Satu Tahun/
Less: Current Portion

Bagian Jangka Panjang! Long-Term Portion

Pemberi sewa adalah pihak ketiga

Pembayaran liabilitas sewa pada
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing
sebesar Rp74.841741 dan Rp5:257.818.

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s

The future minimum lease payments of land
reguired under the. Companys Ondanang
isase agreemenis as of December 31. 202.

and 2022 are as follows:
2023 2022
Rp Rp
245,454, 544 143, 336,365
2.163,636,353 2.542 909.082
2.409.090,297 2691245447
(388.120.416) (533.499.971)
2,020,970,481 2157,745,476
(156,317.952) (60.543.137)
1,864,852,529 2,097,202,339
Tne lessor isa third parties.

Payment of fease liabilitias as of December 31,
2023 and 2022 amounted to Ro74.841,741

and Rp.257.018, respectively.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanj

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Jumlah beban bunga atas Iiabilitas sewa
masing-masing sebesar Rp36.798.165 dan
Rp22.756.747 untuk tahun-tahun yang berakhir
pada 31 Desember 2023 dan 2022 (Catatan
31).

23. Modal Saham

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

Total interest expense of lesse liabilihes
amounted to Rp86.798: 165 and Rp22 756.747
for the years ended December 31, 2023-and
2022. respectively (Note 31)

23. Capital Stocks

Susunan pemegang saham Perusahaan pada
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai

The compositon of the  Companys
shareholders as of December 31, 2023 and

berikut 2022 are as follows:
31 Desember! December 31, 2023
Modai
Ditempatkan
dan Disetor
Persentase Penuh/
Jumlah Kepemilikan/ Issued and
Saham (Lembar)/ — Percenrageof Fully Paid-in
Number of Ownership Capital
Pemegang Saham! Shareholders Shares Tg Rp
PT Putrasakti Mandiri 424 142,500 33.936 10.603,562.500
PT Intan Perdana Sukses 300,000,000 24 006 7.500,000,000
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk 300,009,000 24 0015 7.500,000.000
Masyarakat Pubilc 225.873.695. 18071 5.645,842 375
Total — bat: ln ES PE NN
31 Desember/ December 31, 2022
Modal
Ditempatkan
dan Disetor
Persentase Penuhi
Jumlah Kepemilikan/ Issued and
Saham (Lembar) Percentage of Fully Paid-in
Number of Ownership Capital
Pemegang Sahami/ Shareholders Shares ke Rp
PT Putrasakti Mandiri 400,000,000 32008 10,600, 000,009
PT Intan Perdana Sukses 300,000,000 240026 7.500,000,000
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk 300,000.000 24.006 7,500,000,000
Masyarakat! Public 250.000.000 20 000 6.250.000.000
Total 1,250,000,000 100.0022 31,250, 000,000

Berdasarkan Akta Notaris No. 35 tanggal 21
Januari 2022 dari Rini Yulianti, S.H., Notaris di
Jakarta, para pemegang saham setuju untuk:

a. Meningkatkan Modal Dasar dari semula
sebesar  Rp20.000000.000 — menjadi
Rp100.000.990.000:

b. Penambahan Modal Ditempatkan dan
Disetor sebesar Rp14.000.000.000 (14.000
lembar saham) berasal dari dividen saham
yang dibagikan sesuai Keputusan Sirkuler
Para Pemegang Saham Sebagai

tawaran tahunda | Annbai span

8 PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Based on the Notary Deed No. 35 dated

January 21, 2022 from Rini Yulanti, SH,

Notary in Jakarta, the shareholders:agreed:

a increase the -Authonzed Capital from
Rp20. 090.600.000 to Rp100.000.000.000:

b. The Additional Issued and Paid-Up Capital
of Rp14000.000.000 (f4000 shares)
orginating from the share dividends
distnbuted according to the Circular
Decision of the Shareholders in lieu of the

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Pengganti Rapat Umum Pemegang Saham
Tahunan Perseroan tanggal 19 Januari
2022: dan
C. Meningkatkan Modal Ditempatkan dan
Disetor dari Rp11.000.009.0009 menjadi
Rp25.060.000.000.

Akta tersebut telah diterima dan disahkan oleh
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya
No.  AHU-0015370AH.0111 Tahun 2922
tanggal 24 Januari 2022

Berdasarkan Akta Notaris No. 31 tanggal 23
Maret 2022 dari Rini Yulianti, S.H., Notaris di
Jakarta, para pemegang saham setuju untuk:

a Perubahan nilai nominal setiap saham dari
sebesar Rp1.000.000 (satu juta rupiah)
menjadi sebesar Rp25 (dua puluh lima
rupiah),

b. Pengeluaran saham dalam simpanan
(porepsi) Perusahaan sebanyak-
banyaknya 250.000.000 (dua ratus lima
puluh juta) saham baru dengan nilai
nominal sebesar Rp25 (dua puluh lima
rupiah), setiap saham yang mewakili
sebanyak-banyaknya 2085 (dua puluh
persen) dari modal ditempatkan dan disetor
penuh dalam Perusahaan setelah
Penawaran Umum Perdana. yang disertal
dengan waran yang diberikan secara cuma-
cuma. sebanyak-banyaknya 50.000.000
(lima puluh juta) Waran Seri | atau
sebanyak-banyaknya 594 (lima persen) dari
modal ditempatkan dan disetor penuh
dalam Perusahaan pada saat Pernyataan
Pendaftaran dalam rangka Penawaran
Umum Perdana disampaikan.

c. Pengeluaran saham dalam simpanan
(portepel) sebanyak-banyaknya 59.000.000
(lima puluh juta) saham baru hasil
konversi Waran Seri | dan memberikan
kuasa kepada Direksi Perusahaan untuk
melaksanakan segala tindakan yang
diperlukan sehubungan dengan
saham baru hasil kanan Waran Seri |
tersebut,

d. Pencatatan seluruh saham-saham
Perusahaan yang merupakan saham yang
telah dikeluarkan dan disetor-penuh, Waran
Seri | dan saham-saham hasil pelaksanaan
Waran Seri | setelah dilaksanakannya
Penawaran Umum Perdana atas saham-
saham yang ditawarkan dan dijual kepada
Masyarakat melalui Pasar Modai, serta
saham-saham yang dimiliki oleh Para
Pemegang Saham Perusahaan (selain

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Companys Annual General Meeting of
Sharehoiders on January 19 2022 and
& Increase the Issued and Paid-Up
Capital from  Rp11.000000000- to

The deed has been received and ratihed by
the Ministry of Law and Human Rights of the
Republic of Indonesia mm his Decree No. AHU-
0015370.AH.01, 11, Tahun 2022 dated January
24 2022

Based on the Notary Deed No. 37 dated

March 23. 2022 from Rini Yulianti, S.H. Notary

in-Jakarta, the shareholders to:

a. Change in the par value of each share from
Rp1,000.000 (one million rupiah) to Rp25
(twenty five rupiah)

b. Issue of shares in the Company's treasury
fporffolio) of a maximum of 250.000.000
(two hundred and fifty million) new shares
with & par value of Rp25 (twenty five
rupiah), each share representing
maximum of 2036 (twenty percent). of the
issued and fully paid-up capital m he
Company after the Initial Public Offering.
which is accompanied by warrants granted
free of charge of a maximum of 50.000.000
(fifty million) Senes | Warants or a
maximum of 596 (five percent) of the.capital
issued and fully paid in the Company at the
time the Registration Statement for the
Inttial Public Offering is submitted,

G. Issuance of shares in the deposit (portfolio)
Of a maximum of 30.000,000 (fifty million)
new shares resulting from the conversion of
Series | Warrants “and -authorizing the
Companys Direcfors fo carry out all
necessary actions in connection with the
Issuance of new shares resulting from the
Conversion of Series | Waranis,

d. Listing of-all Company shares: which are
issued and fully paid shares. Senes |
Warrants and shares resulting from the
exercise of Series | Warranis after the Injtial
Public Offening of shares offered and soid to.
the public through the Capital Market. as
well as shares owned by the Company's
Shareholders (otner than Pudlic
Sharehoiders), on the Indonesia Stock
Exchange (hereinatter referted fo as “IDX”.

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

197

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

Untuk

n)
Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

178

pemegang saham Masyarakat), pada Bursa
Efek Indonesia (selanjutnya disebut "BEI"),

& Perubahan struktur permodalan dan
susunan pemegang saham dalam
Perusahaan — sesuai dengan hasil

pelaksanaan Penawaran Umum Perdana
dan pencatatan saham-saham Perusahaan
dalam BEI dalam rangka Penawaran Umum
Perdana serta sesuai dengan hasil
pelaksanaaan konversi Waran Seri |

f Menetapkan program Alokasi Saham
Karyawan (Employee Stock Allocation —

) dengan jumlah sebanyak banyaknya

25000.000 (dua puluh lima juta) saham
atau mewakili sebanyak-banyaknya 1095
(sepuluh persen) dari jumlah saham yang
ditawarkan dalam Penawaran Umum
Perdana: dan

9. Menetapkan program MESOP
(Management. Employee Stock Option
| yang merupakan hak opsi untuk

membeli saham baru Perusahaan

sebanyak-banyaknya 356 (tiga persen) dari
modal ditempatkan dan disetor penuh
dalam Perusahaan setelah Penawaran
Umum Perdana.

Akta tersebut telah diterima dan disahkan oleh
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia dalam Surat nnya
No. AHU-0020714AH.0102 tahun 2022
tanggal 23 Maret 2022

Rekonsiliasi jumiah saham beredar pada awal
dan akhir periode adalah sebagai berikut:

Lembar Saham Awal/ Beginning Share

Dividen Saham/ Share Dividends

Pemecahan Nilai Nominal/ Par Value Stock Split
Penambahan/ Additional

Lembar Saham Akhir/ Ending Share

Sampai dengan tanggal 31 Desember 2023,
Perusahaan mencatatkan sisa konversi Waran
Seri | sebanyak 49983805 saham. Periode
pelaksanaan waran dari 9 Mei 2023 sampai
dengan 8 November 2024, dengan harga
pelaksanaan Rp180 per saham

tawaran tahunda | Annbai span

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

& Changes in he capital structure “and
compasition of shareholders in the
Company in accordance with the results of
the Initial Public: Offenng and the listing of
the Companys shares on the IDX in the
context of ihe Initial Public Offering and in
accordance with the results of the
conversion of Senes | Warranis.

f Establish the Employee Stock Allocation
(ESA) program with a total of 25.060.000
(twenty five million) shares or representing
2 maximum of 1095 (ten percent) of the
number of shares offered in the Initial Public
Offenng: and

g. Establish the MESOP (Management
Employee Stock Option Program) program
which is an option right to purchase new
Shares. of the Company as much as 336
(three percentj of the issued and fully paid
capital in the Company after the Initial
Public Offering.

The deed has been received and ratifed by
the Ministry of Law ard Human Rights
Of the Republic of Indonesia in his Decree
No. AHU-0020714.AH.01.02. 2022 dated
March 23. 2022

Reconciliation of the number of shares at ihe
berinring and ending of the period are as
Ilows:

2023 2022
Rp Rp
1,250.000,000 11.000
- 14.000
- 999 975,000
16.195 250.000.000
1,250,016,195 1,250,000,000

As of December 31. 2023 ihe Company
recorded remaining  conversdn Senes |
Warrants of 49,983,805 shares. The exercise
period from May 9. 2023 to November 8, 2024
with exercise Price at Rp180 fo each share.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

24. Tambahan Modai Disetor 24. Addition Paid-In Capital

2023 2022
HE Fo
Premium or Stcok from Initial Publis
Offerng in 2622 - Net (Note 10)

(Age sebagai Hasi Penawaran Umum Perdans

Saham Tahun 2022 - Barsih (Catatan 10) 31250,000.600 — 37.250.00G000

Beban Emisi Saham 14322057376) (4322087.376) Stoek Issuanoe Cost
Reklasifkasi Beban Emisi Sanam ke Reclassiioation of Sicek Issuance Costto
Saldo Laba Ditahan 3801000000 - Retaines Earnings
Bersih 21907.042624 — 26,327,042624 Ner

Pengamounan Fajat (Catatan 21 0) 500.000,006 Ter Amnesty (hore 27.0)
'Agjo Sanam Wiaran 2022 B3 Pemilu on Stock Warrant 11 2023
Total Tan urea Toral

The Company's stock issuance cost which were
not directly afttnbuted to the Initial Public
Offering process, can not recognized. Hence.
the Company reclassified the cost fo the
retamed samings in 2023

Biaya Emisi Perusahaan yang tidak
Giatribusikan langsung pada proses Penawaran
Umum Perdana Saham, tidak dapat diakui.
Sehingga, Perusahaan melakukan reklasifikasi
ke pos laba ditahan di tahun 2023.

25. Dividen Kas dan Saldo Laba 25. Cash Dividends and Retained Earnings

a. Berdasarkan Risalah Rapat Umum
Pemegar Saham (RUPS) Tahunan
tanggal 17 April 2023, pemegang saham
telah menyetujui pembagian dividen kas
atas saldo laba tahun buku 2022 sebesar
Rp1.519.785 386

b. Berdasarkan Risalah Rapat Umum
Pemegang Saham (RUPS) Tahunan
tanggal 19 Januari 2022, pemegang saham
telah menyetujui menyisihkan saldo laba

a. Based on the Minutes of the Annual

General Meeting of Shareholders (GMS)
dated April 17, 2023. it was-approved that
cash dividends were distributed on the
accumulated refained eamings for the
2022 financal year amounted' to
Rp1,519, 785.386.

b. Based on the Minutes of the Annual

General Meeting of Shareholders (GMS)
dated January 19, 2022. the shareholders
have agreed to set aside retained samings

of Rp1,000.0000000 and. approved the
distribuhon of share dividends. for the
accumulated retained earnings for the
2021 fiscal year of Rp14.000.000.-900.

sebesar Rp1.000000.000 dan menyetujui
pembagian dividen saham atas akumulasi
saldo taba tahun buku 2021 sebesar
Rp14.000.000.0009

26. Pendapatan Bersih 26. Net Revenues

2023 2022
Rp Rp
Sewa Kamar/ Room Rental 24, 486,933 384 20,435,976,508
Makanan dan Minuman/
Food and Beverages 6.539.773.942 4,758.026,719
Lain-tain/ Others 124903718 5,382,362
Total 31,151,611,044 25,199,386,179

Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2023 dan 2022. tidak terdapat
pendapatan kepada pelanggan yang melebihi
1095 dari total pendapatan

Pendapatan di atas termasuk transaksi dengan
pihak berelasi sebagaimana diungkap pada
Catatan 31

For the years ended December 31. 2023 and
2022, there is no revenue to customers that
exceeds 1092 of the total revenue.

Revenues above include transactions with
related parties as disclosed in Note 37

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

ontinued)

(£
For The Years Ended
December 31, 2023 and 2022
(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

27. Beban Langsung 27. Direct Cost
Sewa Kamar/ Room Rental
Gaji dan Upah/ Salaries and Wages 4.918,774.158 3.990.126.609
Penyusutan Aset Tetap (Catatan 11)/

Depreciation of Fixed Assets (Note 11) 2.331.009.759 1,738,960,890
Keamanan/ Security 2,005,782.014 1,497,524 409
Perlengkapan Hotel/ Hote! Eguraments 752,996.717 455,728.229
Utilitas/ Utilitas 340.265.305 345342565
Laundry 359,947.314 271492859
Penyusutan Aset Hak Guna (Catatan 12)

Depreciation of Right-of-use Assets (Note f2) 223, 101.500 172887,109
Subtotal 10,931,786.857 8.372.062.570

Makanan dan Minuman/ Food and Beverages
Bahan Makanan/ Food Ingredierits 1,798.716,034 1,117.807,286
Gaji dan Upah/ Sa'aries and Wages 1,468,361940 1,067,327,269
Bahan Minuman/ Beverage Ingredients 11433,036,155 1,602.801,768
Penyusutan Aset Hak Guna (Catatan 12

Depreciation of Right-of-use Assets (Note 12) 633,5365.585 638,535.585
Rokok! Cigarertes 92.915,783 72.972.293
Perlengkapan Dapur! Kitchen Eguipments 41.149.903 56.242.567
Subtotal 5,476,267.410 3.965.487.768

Lain-ain/ Others 5,897,805 4219701
Total 16,413,952,073 12,341,770,139

2.

Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2023 dan 2022 tidak terdapat

pembelian atau beban langsung yang melebihi
1015 dari total pendapatan

Beban Usaha

For the years ended December 31, 2023 and
2022. there is no purchase and direct cost that
exceeds 1096 of the total revenue.

28. Operating Expenses

Pemasaran, Iklan, dan Promosi/
Marketing, Advertising and Promotions

Subtotal

Beban Umum dan Administrasi/
seneral and Administrative Expe
Gaji dan Upah/ Salaries and Wages
Utilitas/ Utility
Penyusutan Aset Tetap (Catatan 11)/
Depreciatian of Fixed Assets (Note 11)
Perbaikan dan Pemeliharaan/
Repair and Maintenances
Konsumsi Consumptions
Perlengkapan Kantor Office Eguipments
Jasa Profesional/ Profesional Fees
Imbalan Pascakerja (Catatan 20)
Post-Employee Benefits (Note 20)
Kompensasi Karyawan Tidak Tetap!
Non Permanent Employee Compensation

tawaran tahunda | Annbai span

2) PTPURI SENTUL PERMAI Tbk

2023 2022

Rp Rp
1.166:197,213 519.864,596
1.165.197.213 519864 506
4,7091384,638 4,164,247,209
11650.937.562 1,298,714,471
525.003.789 489,904,912
498.500.091 396.203.784
401,529,087 225.168.156
287,171,909 262.940.414
250.134.878 216.229.697
199.078:000 95.328.000
182.321,008 106,418,441

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended
December 31, 2023 and 2022
(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

2023 2022
Rp Rp
Penjinan/ Permits 167,593,388 296,089,391
Transportasi/ Transportation 166,332.309 126,060.550
Perpajakan! Taxation 154,793,248 148.144 773
Donasi/ Benations 115.455,705 96,585,320
Representasi dan Jamuan'

Representation and Entertainment 65.212.774 126379873
Asuransi/ Insurance 40.426.375 30,294.265
Penyusutan Aset Hak Guna (Catatan 12)/

Depreciation of Right-of-use Assets (Note 12) 29,729,730 29,729,730
Amortisasi Perangkat Lunak (Catatan 14)

Amortization of Software (Note 14) 3,508,780 15.981,896
Lain-lain/ Others 81259.064 234585691
Subtotal 9.558.622.405 8.359.505.572
Total 10,724,819,613 8,879,371,168

29. Pendapatan Lain-lain 29. Other Income
2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Sewa (Catatan 32”

Rent Income (Note 32) 39,383292 155.555.556
Laba Pelepasan Aset Tetap (Catatan 11)/

Gain on Disposai of Fixed Assets (Note 11) 8734177 2.750.000
Lain-ain/ Others 92 447.038 -—
Total 140,067,107 158,305,556

30. Beban Lain-lain 30. Other Expenses
2023 2022
Rp Rp
Pemusnahan Barang Rusak/

Disposal of Spoiled Goods 118,106,193 1,037,003
Denda Pajak/ Penaities Tax 29,889,143 Pa
Lain-lain/ Others 9675,442 -
Total 157,670,783 1,037,003

31. Pendapatan (Beban) Keuangan - Bersih 31. Finance Income (Charges) — Net

Bunga Pinjaman/ Loan Interest
Administrasi Bank/ Bank Charges
Bunga Liabilitas Sewa (Catatan 22”
Lease Liabilites Interest (Note 22)
Pendapatan Bunga' Interest income

Total

2023 2022
Rp Rp
(552 039.915) (833,521,774)
(182.935.225) (145, 746-274)
(6,798,165) (22.756.747)
991,196731 124.865.373

159,423,425 (877.159.422)

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s

201

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

32.

Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

32. Transactions and Balances with Related
Parties

203

Rincian akun-akun dan transaksi dengan pihak
berelasi adalah sebagai berikut

Piutang Usaha (Catatan 6)/
Trade Receivables (Note 6)
PT Selaras Medika Digital Indonesia
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk

Total

Persentase Terhadap Total Aset/
Percentage to Totai Assets

Piutang Lain-lain (Catatan 7)/

Other Receivables (Note 7)

PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk
Total

Persentase Terhadap Total Aset/
Percentage to Total Assets

Pendapatan Ditangguhkan (Catatan 19)/
Deferred Revenues (Note 19)
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk
Totai

Persentase Terhadap Total Liabilitas/
Percentage to Total Liabilties

Pendapatan Bersih (Catatan 26|/
NerRevenues (Note 26)
PT Seiaras Medika Digital Indonesia
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk

Total

Persentase Terhadap Total Pendapatan Bersih!
Percentage to Tota! Net Revenues

keparan tahunan | Annuai Repo 2023

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

The details af accounts and transactions with

the related parties are as foliows

31 Desemberi 31 Desember
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
14,687,000 bal
619,997
15,306,997 —
0.00 2
31 Desemberj 31 Desemberi
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Pa 225,000 000
-— 225,000,000
3 0.00
31 Desemberj 31 Desemberi
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
— 38 888878
z 38,883,873
- 0.00
31 Desember' 31 Desember'
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
14.697.000 —
619.997 -

15,306,997

0.00

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Pendapatan Sewa (Catatan 29)/
Rent Income (Note 29)
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk

Total

Persentase Terhadap Total Pendapatan Lain-lain/
Percentage to Total Otherincome

Kompensasi Dewan Komisaris dan Direksi!
Compensarion Board of Commisioners
and Directors

Total

Persentase Terhadap Total Beban Usaha/
Percentage to Total Operating Expenses

Rincian sifat hubungan dengan pihak berelasi

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

31 Desember! 31 Desember'
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
38.388,392 155,555.556
27.76 9826
31 Desember! 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
2198, 750.000 2102256.000
2198,750,000 2102,256,000
2050 2368

The detail of nature transactons with the

adalah sebagai berikut related parbes are as follows.
Pitak Baratasi/ Sitat Hubunganf Transaksi'
Beiio0 Paruss Mgwraorfsiagonsms oo Iransacron

PT Canayasatn Imestingo Sukses TDc Semagarg Saham Snarenoder Ptutarg Lain-tam: Orter fecetang:

27 Sewiat Olra Nusantara Semata TDK Perusahaan Dalam Pengandalan yang

Saman Unger Common Centro

PT Selaras: Meoka Digits Inopresis Delusanaan Dalam Pengargalan yana

SamaEmty Under Common Coniro/
Personel Manajemen Kuna
Key Managemen Petoral

Dewan Kemisar Oan Dreksti
Bowoo' Cammisangr and Doectos

Laba per Saham Dasar

Piutang Usaha Pencapatan Dtanggurwan. Pendapatan Serah
Gan Dengapatan Sena"

Tae Recahanes Detneo Merenves Mer Revenues and
Rentincome

Piutang Usaha Oam Persspstan Berani

Tae Recahanes anc Nei Revenues

Kompengssi gan Remunerast

Compensaton ang Remuneraton

33. Basic Earnings per Share

Laba Bersih Tahun Berjalan! Income for the Year

Rata-rata Tertimbang Jumlah Saham untuk Perhitungan
Laba per Saham Dasar/
Weighted Average Number of Shares for Caiculation
Basic Earnings per Share

Laba per Saham Dasar! Basic Earnings per Share

31 Desember! 3 Desember!
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
3370380744 2,532.975.643
1,250,007 572 1.035.301.370
2.70 244

Loptron reberianjitan | Tiokodity 2parzdas

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

34. Segmen Operasi

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

34. Operating Segment

Pembuat keputusan dalam operasional
Perusahaan adalah para Direksi Direksi
melakukan penelaahan terhadap internal
Perusahaan untuk menilai kinerja dan
mengalokasikan sumber daya, dengan rincian

The chief operating decision-maker of the
Company are the Directors. Directors review
the Company internal reporting in order to
assess performance and allocate recources.
with detail as follows:

sebagai berikut
31 Desember! December'31. 2023
Makanan dan
Minumar/
Sewa Kamati Foodand Laindai Totav
RemRoome Bereagas Crhes Jumlah
Bp.
Fendaprisn Asyenues 24428 222204 Baserranta 124002718 31 151011244
Beban Langsung! Direct Coat 10.031.788837 247287410 6:357.208 18141392073
31 Desember December 31, 2022
Makanan dan
Minuman!
Sewa Kamar) Foogand Lain-lain Totav
Remi Rooma Beverages Omers Jumian
z2 0 1» 51
Pendapatan! Asvenyes 20,438,578,598 AISE 02671 5382352 25199388,179
Beban Langsungr Direct Cost 8,372,052570 2585457785 4219701 12:321.770139

35.. Manajemen Resiko Keuangan

35. Financial Risk Management

a. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan
Dalam menjalankan aktivitas operasi,
investasi dan pendanaan, Perusahaan
menghadapi risiko keuangan yaitu risiko
kredit, dan risiko likuiditas. Perusahaan
mendefinisikan — risiko-risiko — tersebut
sebagai berikut
# Risiko kredit merupakan risiko yang

muncul dikarenakan debitur tidak
membayar semua atau sebagian
piutang atau tidak membayar secara
tepat waktu dan akan menyebabkan
kerugian Perusahaan.

# Risiko likuiditas merupakan risiko
atas ketidakmampuan Perusahaan
membayar liabilitasnya pada saat jatuh
tempo. Saat ini Perusahaan berharap
dapat membayar semua liabilitas pada
saat jatuh tempo.

e Risiko suku bunga adalah risiko
dimana nilai wajar atau arus kas masa
datang dari suatu instrumen keuangan
akan berfiuktuasi akibat perubahan
suku bunga pasar.

Dalam rangka untuk mengelola risiko
tersebut secara efektif, Direksi Perusahaan
telah menyetujui beberapa strategi untuk
pengelolaan risiko keuangan, yang sejalan
dengan tujuan Perusahaan secara
keseluruhan, program manajemen risiko

tawaran tahunda | Annbai span

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

a. Financial Risk Manajement Policy
In its operating, invesing and financing
activities, the Company is exposed to the
following financial risks: credit msk and
liguidity risk. The Company define those
risks as follows:

e Credit nsk Is possibility that a customer
will not pay the whole or part of'a
recevable or will not pay in timely
manner and hence, the Company wil
incur loss:

e Liguidity risk is: the nsk of the
Company s inability to pay its liabilites
at maturity, Currentiy, the. Company
expecis fo pay all liabilities at due date.

# Interest rate risk is the nsk that fair
value of future cash flow of a financial
instrument wil fuctuate because of
Changes in market interest rate.

To manage ihese nsks effectively, the
Company's Directors have approved
several stratedies for financial risk
management. which are in line with the
Company's overall obyectives, 2 financial
nsk management program that focuses

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

keuangan berfokus untuk meminimalisasi
potensi kerugian yang berdampak buruk
pada kinerja keuangan Perusahaan
Pedoman ini menetapkan tujuan dan
tindakan yang harus diambil dalam rangka
mengelota risiko keuangan yang dihadapi
Perusahaan

i. Risiko Kredit

Risiko kredit Perusahaan terutama
melekat pada kas dan setara kas,
iutang usaha dan piutang lain-lain
erusahaan mengelola risiko kredit
terkait penempatan saldo rekening dan
deposito berjangka di bank hanya
dengan menggunakan bank-bank yang
memiliki reputasi dan predikat yang
baik untuk mengurangi kemungkinan
kerugian akibat kebangkrutan bank
Perusahaan mengendalikan eksposur
risiko kredit terkait dengan piutang
dengan menetapkan kebijakan, dimana
persetujuan atau penolakan kontrak
kredit baru dan kepatuhan atas
kebijakan tersebut dipantau oleh
Direksi. Sebagai bagian dari proses
dalam persetujuan atau penolakan
tersebut, reputasi dan — jejak
rekam pelanggan menjadi bahan
pertimbangan. Saat ini tidak terdapat
risiko kredit yang terkonsentrasi secara
signifikan. Hal ini dikarenakan seluruh
pendapatan usaha Perusahaan dapat
ditagihkan secara tepat waktu.

Tabel berikut menganalisis aset
keuangan berdasarkan umur konversi

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

on minimizing potential losses: that
adverseiy affect the Company's financial
performance. This guideline sets out the
Objectives and actions that must be taken
in.order to manage the financial risks faced
by the Company.

1. Credit Risk

The Company's credit risk is inherent
in cash and cash eguivalenis. trade
receivables, Other — receiyables:
The Company manages credit nsk
related fo placement of bank account
balances and time deposits aniy in
reputabie banks “and has good
predicate to reduce the possibility of
losses due to bank bankruptcy. The
Company  manages: credit risk
exposure related to trade receivables
by implement policies whereby the
approval or rejection of new credit
Contracis “and. compliance with
these policies is monitored by
ihe Board of Directors. As part of
the process of approval or rejection,
the customers  reputaton and
track | record. are taken into
considerafion. Currently. fhere are
no. significant credit sk. This: is
because of all the Companys
revenues can be collected on time.

The follomng table analyzes the time
of financial assefs to convert as cash

menjadi kas dan setara kas and cash eguivalent.
31 Desember! December 31, 2023
: 2 5 Tes
Rp Rp Rp Rp
Kas dan Setara Kasi
Cash and Cash Eguwslenis 161203224358 ” 35 10,500 224868
Piutang Usaha/
Trade Recsivabies 203,730,543 2rayes13 735.000 225071054
Total 17,096,881.401 21476813 758988 17119196312
31 Desember! Desember 37. 2022
D-30Hari Daya Si -90Hari/ Days » 91 Hari! Days Total
Rp Rp Rp Rp
Kas dan Setara Kas/
Cash and Cash Egubalerts 23445755820 - — 28448735520
Pikzang Usaha- Pinak Ketigai
Trade Receivabies - Third Parbes tnsce2.a2e sacznTaa - 2o5aro,s04
Piutang Lain-iain - Pihak Sereiasil
Other Pecevabies - Related Party 225 p01,000 - 225 000,000
Total 23,564,738,846 314.627.778 —22.879,365.624

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

ii. Risiko Likuiditas

Pada saat ini Perusahaan berharap

dapat membayar

semua liabilitas

pada saat jatuh tempo. Untuk
memenuhi komitmen kas, Perusahaan
berharap kegiatan operasinya dapat

asilkan arus kas masuk yang
cukup. Selain itu, Perusahaan memiliki
kas dan setara kas (Catatan 4) yang
cukup tinggi untuk — memenuhi

kebutuhan likuiditas

Tabel berikut menganalisis liabilitas

SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31. 2023-and 2022

(In Full of Rupiah, unless Othenmise Stated)

fi. Liguldity Risk

Currentiy, the Company Expect to pay
all habilties at due date. To fulfill
commitments: on cash, the Company
Expect its operating activities: to
generate sufficent cash infows. In
addition, the Company has cash and
cash egulvalenis fe 4) which
are sufficient to meet Iigurdity
reguirements.

The following table analyzes financial

keuangan yang diukur pada biaya llabilites measured at amorbzed cost
perolehan diamortisasi asarkan based on their remaiming maturity:
sisa umur jatuh temponya:
31 Desember! December 31, 2023
«1 Tahun/ 1-3 Tahun) 25 Tahun!
Years Yeara Yearz Total
Rp Rp Rp Rp

Utang Usaha - Pihak Ketiga!

Trade Payabvas - Third Partias 817.304.201 - - 817.204.801
Utang Bank/ Bank Loans 1239610301811 arann6,a7e — Ssnoasones
Utang Fembiayaan Konsumen/

Consumer Financing Fayabies Bosrelore 2 - se318074
Beban Akrual/ Acorued Expenses. 1.032,339,445 - - 1232930445
Linbiitas Seve! Lesse Liabilitis 138317952 112831281228 201270708: 2020070481
Total 1784:519,883 2.235.898.700 501270709 7,822859.286

mber! December 31,
TT Tatum 1-3 Tahun 2 5 Tahun!
Years Years Yeara Total
Rp Rp Rp
Utang Utahz - Pihak Ketiga!

TFrede Payables - Third Patas - - & 371.388,744
(tang Bank/ Bank Loang .107.2 4.057.354, 136 — 223441380
Batan Akrusi/ Acomed Erpenses 832.223.009 - - 520.283.000
Linbiitas Sawa! Lease Liabilties 1.223.381.220 asaa20513 | 2157.745478
Total 4428,824 191 6,230,715,965 333,820,513 11,493, 160,689

iii. Risiko Suku Bunga

Perusahaan terekspos risiko suku
bunga terutama. menyangkut liabilitas

keuangan Perusahaan — memiliki
pinjaman jangka pendek dan jangka
panjang kepada bank dengan

menggunakan tingkat bunga pasar
pinjaman — dengan suku bunga
mengambang menimbulkan risiko arus
kas. Pada saat ini, Perusahaan tidak
memiliki kebijakan atau pengaturan
tertentu untuk mengelola risiko tingkat
bunga.

Perusahaan akan memonitor secara
ketat pergerakan suku bunga di pasar
dan apabila suku bunga mengalami
kenaikan yang signifikan maka
Perusahaan akan menegosiasikan

tawaran tahunda | Annbai span

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Iii. Interest Rate Risk

The Company exposures to: interest
rate risk mainiy concerning financial
Iiabilities. The Company holds short-
term and long-term Icans to banks
which use market interest rate loans at
variable rates expose cash fows risk
Currentiy, the Company has no certain
policy or -arrangement to manage. its
Interest rafe risk.

The company will stnctiy. monitor the
market interest rate fiuctuation and
# the interest rates significantiy
increased, fihey will renegotiate the
interest rate to the: lenders and

SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)
For The Years Ended
December 31, 2023 and 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)
kembali suku bunga tersebut dengan Changing high interest rate Ioans to the
para pemberi pinjaman — dan lower interest rate loans. There are no
mengurangi pinjaman n tingkat interesi rate hedge acfiviies as of

bunga yang lebih tinggi ke pinjaman
dengan tingkat bunga yang lebih
rendah. Tidak terdapat aktivitas lindung
nilai tingkat bunga pada tanggal
31 Desember 2023 dan 2022.

Tabel berikut ini — menunjukan
sensitivitas kemungkinan perubahan
tingkat pertukaran tingkat bunga
pinjaman. Dengan asumsi variable lain
konstan, laba sebelum beban pajak
dipengaruhi oleh tingkat suku bunga
mengambang sebagai berikut:

Ik Teri

Kenaikan! Increase (14)
Penurunan/ Decrsase:(-186)

b. Estimasi Nilai Wajar

Tabel di bawah ini menggambarkan nilai
tercatat dan nilai wajar dari aset dan
Tiabilitas keuangan:

31 Desember December 31. 2023

aba Sebelum Pajak Pen

December 31, 2023 and 2022.

The followng table demonstrates the
sensitivity to a reasonably possible
Change in interest rates on that portion
Of loans With all other variables
held constant the income before tax
expenses is affected by the impact on

fioating rate loans as foilows:
2023 2022
Rp Rp
silani
14,115,356
16.579.778) (14115:650)
b. Fair Value Measurements

The table below illustrates the carrying
values and fair values of financial assets
and labilities.

31 Desember! December 11, 2022

Tai Tar Wajai — “NiaiTercaal oo NAWaan
Carrying Amcunt — FairValue ”—” CanyingAmount. — Fair Value
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan!
Financial Assers
Kas dan Setars Kasi

Castand Cash Egunalenis. 16283224388 oo TENNIIN4BSE oo 23449755820  13.448,755.820
Piutang Usaha

Trade Receiwables 225671284 228071854 205.816.804 205819,204
Piutang Laindain - Pihak Berelasi

Other Recewabies - Relatas Pay - - 225.009.000 225,000,000

Total 17119196312 17119196812 | 22379366624 | 23375,266.624
Liabilitas Keuangan!
Financisl Liabilises

Utang Usaba- Pihak Ketga!

Trade Payables - Third Parties Gr7.204201 Brz.eoaaoi a7i.a85 aa 371255,744
Utang Bank/ Bank Loans 3370,452,253 3.870.458.825 2.303.441.380 2,303441,380
Utang Pembiayaan Konsumen

Consumer Financing Payables 20,818,074 3og18074 -— -
Beban Akrusi Aocrued Expenses 1.032,238,445 11032238,448 020.233.000 080:256.000
Liabiltas Sewa! Lease Lianilties 2020570481 2020070.481 B1S7.745.476 2157.745:470

Total 7.522.685.285 7.622.889.236 — 11493160.659 11,493, 160.669
Pn Png meta

Nilai wajar atas sebagian besar aset dan
liabilitas keuangan mendekati nilai tercatat
karena dampak pendiskontoan yang tidak

signifikan

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s

Fair values of the most financial assets

and liabilities approximate their

carrying

values because the effect of discounting Is
not significant.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

€. Manajemen Permodalan

Tujuan Perusahaan dalam mengelola
permodalan adalah untuk melindungi
kemampuan Perusahaan dalam
mempertahankan kelangsungan usaha,
sehingga entitas dapat tetap memberikan
imbal hasil bagi pemegang saham dan
manfaat bagi pemangku kepentingan
lainnya dan untuk mengelola struktur modal
yang optimal untuk meminimalisasi biaya
modal yang efektif.

Dalam rangka mengelola struktur modal,
Perusahaan mungkin menyesuaikan jumlah
dividen, menerbitkan saham baru atau
menambah/mengurangi jumlah utang.

36. Informasi Tambahan Arus Kas

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Contii

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

C. Capital Man.

agement

The Company's objective when managing
Capital is to protect the Company's ability
to maintam business continutty, so the
entity can provide returns for shareholders
and benefits for other stakeholders and to
manage an optimal fa! structure. to
minimuze the cost of capital effectively.

In order to manage the capital structure, the
Company may adjust the amount of dividends,
issue new Shares or increase / decrease the
amount of debt

36. Additional Information of Cash Flows

Transaksi Non-Kas

Informasi pendukung laporan arus kas
sehubungan dengan aktivitas arus kas adalah
sebagai berikut

Perolehan Aset Tetap -
Melalui Utang Pembiayaan Konsuman/
Acguisilon of Fixed Assets -
Through Consumer Financing Liabilites
Pengurangan Liabilitas Sewa/
Deduction of Lease Liabilities
Penambahan Modal -
Metalui Dividen Saham/
Additional Capttal -
Through Share Dividend
Penambahan Aset Hak Guna melalui Liabilitas Sewa/
Additional Right of Use Assets through Lease Liabiltes

Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari Aktivitas

Non-Cash Transaction
Supporting infonmaton for the cash fiow
Statement in connecton with cash fiow
activities is as follows

31 Desember/ 31 Desember
December31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
190.692.600 -—
61.933.253 -
- 14.000,600.000
-— 2.016.254.417

Resoneiliation of Liabilitiss Arnsing from

Pendanaan Financing Activities
Arya Koe dani Aktivitas Pendanaan/
31 Desamber Financing Cash Aowe 31 Desember
Decamoer 31 Penamoanari Pembayaran Perubahan Non Kas/ Decemner
2022 Payman Non Cash Changes 2023
£g £p. 1 z2
kutang Banti Bani Loan 2203481380 I009,000.K00 16.431564855) - 3570,452583
Iiatiitas Sewa' Lesre Liabites 218774598 - Tatan Tan (61333281) 2000 LAM
Kareuman Pensi
dtang sea Pan Pane z €2 K107 528) 190 282500 Sosrat7a

Jurilsh Lisbiltas dari Aktivitas Pendanaan”

Tomi Liatitines from Finaneing Acrwwes IG AE 1106.328 2000000000 317500552) 1075537 2512545240

tawaran tahunda | Annbai span

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022
(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

Arus Kas Oa Aktivitas Pendanaan
31 Desembari
Decsmosr 31 Perubanan Non Kas
2021 Won Cas Onanges
3 2g. 3
Bank Ban Loana Senin 2000000100 (2062252351) -
S2s5 Lezse Laser UI TARET - C2 A1) Lowasea
Uang Pembiayaan Kaneumen Jarota Pendek,
“Store Tem Consumer Pranong Fayanes sn.aenn0n - (Eun - -
Juni Usbilntas ari Aktivitas Pendansati/

Terai Liabutase Itam Financing Acrvimas Bang 12nc81 2000,000,006 73 1306572) 21016.284A1 1.de1. 106.226

Perjanjian-Perjanjian Penting

37. Significant Agreements

a. Perusahaan mengadakan perjanjian terkait
penyewaan lahan dengan PT Bogorindo
Cemerlang, pihak berelasi, yang berlokasi
di Kecamatan Babakan Madang. Desa
Sentul seluas 693m? Perjanjian ini berlaku
efektif sejak tanggal 20 September 2019
dengan jangka waktu sesuai jatuh tempo
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
Lena sampai dengan 2031 berikut dengan

an aa al selama 25 tahun dengan
kota tahun

b. Perusahaan mengadakan perjanjian sewa
bangunan berlokasi di Jl Surya Raya Kav
Comercial Area 1, Olympic CBD - Desa
Sentul Bagor. Jawa Barat seluas 6.285 m?
dengan Ny. Uni Prawitasari, Ny. Tan
Wellih, Tn. Willson Ardian Nursalim. pihak
berelasi, yang berlaku efektif sejak
29 Desember 2021. Perjanjian tersebut
berlaku sampai dengan tanggai 31 Maret
2032

Cc. Perusahaan mengadakan perjanjian sewa
lahan seluas 50m? berlokasi di Kecamatan
Babakan Madang, Desa Sentul dengan
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk.
pihak berelasi, yang mana Perusahaan
sebagai yang menyewakan. Jangka waktu
perjanjian sewa menyewa lahan atas
penempatan papan iklan (Siliboerd) berlaku
selama 5 (lima) tahun sejak tanggal 1 April
2018 sampai dengan 1 April 2023. Sampai
dengan tanggal penerbitan laporan
keuangan, Perusahaan masih dalam
pe negosiasi dengan PT Selaras Citra

lusantara Perkasa Tbk.

d. Perusahaan mengadakan perjanjian sewa
tanah yang berlokasi di rest area KM
194200 (A) Jl. Tol Jakarta — Cikampek,
Bekasi. dengan PT Samudra Adidaya
Sentosa yang merupakan pihak ketiga,
jangka waktu perjanjian berlaku selama
10 tahun yang berakhir pada tanggal
11 November 2031

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s

8. The Company entered info an agreement

related to rental land with PT Bogorindo
Cemerlang, @ related party, which is
located in Babakan Madang District, Sentul
Village with an ara of 693sgm. This
agreement is 2fective as of September 20.
2019 with & perod according to. the
maturity of the Building Use Rights
Certificate (SHGB), which is until 2031 with
an extension for 25 years for a total of 37
years:

b. The. Company. entered into 8 building

rental agreement located In JI. Surya Raya
Kav Comercal Area 1, Olympic CBD —
Desa Sentul Bogor, West Java with an
area of 6.285 sgm t with Mrs:
Uni Pravitasai Pagi Wellih, Mr.
Wilison Ardian Nursalim, related parties.
which is effective from December 29
2021. The agreement is valid until March
31, 2032

Cc. The Company entered into a land lease

agreement with an area of 50sgm located
in Babakan Madang District, Sentul Village
with PT Selaras Citra Nusantara Perkasa
Tbk. a related party, which the. Company
asa lessor The term of the land lease
agreement for the placement of billboards
is valid for 5 gawe) years from April 1, 2018
until April 1, 2023. As of the issuance date
Of the financial statemenis: the. Company
stil on negotiaton with PT Selaras Citra
Nusantara Perkasa Tbk

& The Company entered into a land rental

t located in fhe rest area KM
194200 (AJ Jl. The Jakarta — Cikampek.
Bekas Toll Road with PT Samudra
Adidaya Sentosa which is athird party, the
term “of the agreement is valid for
10 years starting from 2022 and ending on
November 11, 2031.

09

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
(Lanjutan)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

e. Perusahaan mengadakan perjanjian kerja

10

sama bagi hasil pengoperasian hotel di
atas lahan milik PT Wirani Sons yang
merupakan pihak ketiga dengan luas
maksimal 1.500 m? berlokasi di rest area
KM 164 Tol Cipali Jawa Barat, jangka
waktu perjanjian ini berlaku selama
10 tahun yang berakhir pada tanggal
24 Juni 2032

Perusahaan mengadakan perjanjian kerja
sama bagi hasil pengoperasian hotel di
atas lahan milik PT Wirani Sons yang
merupakan pihak ketiga dengan luas
maksimal 1.500 m? berlokasi di resf area
KM 166 Tol Cipali Jawa Barat, jangka
waktu perjanjian ini berlaku selama 10
Babu yang berakhir pada tanggal 24 Juni

Sewa tanah tersebut akan digunakan untuk
keperluan aktivitas kegiatan usaha hotel
milik Perusahaan

Perusahaan — mengadakan perjanjian
kerjasama pengoperasioan dan

gan termasuk menciptakan
standar fasilitas hotel dengan PT Swiss-
Belhotel International Indonesia dengan
merek “SWISS-BELEXPRESS" Pada
peristirahatan dan pelayanan Tipe A Jalan
Tol Trans Sumatera, Jawa dan Bali bertaraf
Internasional berdasarkan pada perjanjian
No.023/SPK/PSP/XI/202 pada tanggal 30
November 2922 dan berlaku sampai
dengan adanya suatu perjanjian kerjasama
definitif yang disepakati dan ditandatangani
oleh kedua belah pihak dan berakhir
apabila salah satu pihak memberitahukan
kepada pihak lainnya maksimal 36 hari
sebelum waktu pengakhiran

Perusahaan dengan PT Swiss-Belhotel
International Indonesia melakukan
kerjasama pengoperasian dan
pengembangan pada lokasi-okasi di bawah
ini

a Rest area KM 194200 (A) Jl Tol Jakarta
— Cikampek, Bekasi yang efektif
berlaku sejak 1 Juni 2023 hingga 1 Juni
2033,

b. Rest area KM 164 Tol Cipali, Jawa
Barat. yang efektif berlaku sejak 17
Agustus 2023 hingga 17 Agustus 2033:
dan

c Rest area KM 166 Tol Cipali, Jawa
Barat, yang efektif berlaku sejak 20 Juli
2023 hingga 20 Juli 2033

tawaran tahunan | Annboi spataas

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT
NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

The Company entered into a sharing profit
Cooperation agreement for the operating of
hotel on land owned by PT Wirani Sons
which isa third party with-a maximum area
Of 1,500 m2 located in the rest area KM
164 of Cipali Toll Road. West Java. the
term Of the agreement is valid for 10 years
starting from 2022 and ending on June 24,
2032.

The Company entered into a sharing profit
Cooperation agreement for the operating of
hotel on land owned by PT Wirani Sons
which is a third party with a maximum area
Of 1,500 m2 located in the rest area KM
166 of Cipali Toll Road West Jaya. the
term of the agreement is valid for 10 years
man from 2022-and ending on June 24,

The land leases will be used for the
purposes of the Company's hotel business
actvihes

The Company entered into agreement of
carry out operation and development
Gooperation including setting up standard
hotel operaton with PT Swiss-Belhotel
Intemational Indonesia under the brand
"SWISS-BELEXPRESS" which will be buift
in the at the rest area & service
Type A Trans Sumatra, Java and Bali
Toll roads. accordit to agreement
No:023/SPK/PSP/X1/202 dated November
30, 2022 and which effective until a
derinitive cooperation agreement is agreed
upon and signed by both parties and
terminated if one of the partes notifies the
the other party no later than 30 days
before the termination penod.

The Company and PT Swiss-Belhotel
Intemational Indonesia enteres into

operation and development cooperation
on several Iocations as below.

a Rest area KM 191200 (A) Jl The
Jakata — Cikampek, Bekasi Toil
Road, which effective since June 71,
2023 until June 1, 2033:

b Rest area KM 164 Cipali Toll Road,
West Java, which effective since
August 17, 2023 until August 17,
2033. and

& Rest area KM 156 Cipali Tall Road,
West Java. which effective since July
20, 2023 until July 20, 2033.

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended

Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

December 31, 2023 and 2022
(In Full of Rupiah, unless Othenmse Stated)

h Perusahaan mengadakan perjanjian kerja
sama bagi hasil pengoperasian hotel di atas
lahan milik PT PP Sinergi Banjaratma yang
merupakan pihak ketiga dengan luas
maksimal 14.352 mf berlokasi di rest area
KM 2608 Tol Pejagan, Pemalang, Brebes,
jangka waktu Pata jian ini “berlaku
selama 10 tahun dan diperpanjang kembali
untuk 10 tahun berikutnya dengan periode
mulai Juli 2024 dan akan berakhir pada Juli
2044

38. Standar Akuntansi dan Interpretasi Standar

yang Telah Disahkan Namun Belum Berlaku

DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar
baru, amandemen dan penyesuaian atas
standar, serta interpretasi atas standar namun
belum berlaku efektif untuk periode yang dimulai
pada 1 Januari 2023.

Amandemen dan revisi atas standar yang
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada
atau setelah 1 Januari 2024 yaitu:

« Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang
Dengan Kovenan,

« Amendemen PSAK 73: Liabilitas Sewa
dalam Jual dan Sewa-Balik,

« Amendemen PSAK 2: Laporan Arus Kas dan

PSAK 60: Instrumen Keuangan:
Pengungkapan tentang pengaturan
pembiayaan pemasok.

« Revisi PSAK 101: Penyajian Laporan
Keuangan Syariah,

# Revisi PSAK 109 Akuntansi Zakat Infak,
dan Sedekah.

Beberapa PSAK juga diamendemen yang
merupakan amendemen konsekuensial karena
berlakunya PSAK 74: Kontrak Asuransi, yaitu

» PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan

» PSAK 2 Laporan Arus Kas

PSAK 13: Properti investasi

PSAK 15: Investasi pada Entitas Asosiasi
dan Ventura Bersama

PSAK 16: Aset Tetap

PSAK 19: Aset Takberwujud

PSAK 22: Kombinasi Bisnis

PSAK 24: Imbalan Kerja

PSAK 48: Penurunan Nilai Aset

PSAK 50: Instrumen Keuangan Penyajian

h The Company entered into a shanng profit
Cooperation agreement for the operating of
hotel on land owned by PT PP Sinergi
Banjaratma which isa third party with 'a
maximum area cf 14.352 m2 located in the
rest area KM 260B of Pejagan Toll Road,
Pejagan, Pemalang, Brebes, the term of
the agreement is valid for 10 years and
extended for the next 10 years starting
from-July 2024 and ending on July 2044

38. New Accounting standard and Interpretation

Standard has eneg: Not Yet Effective

DSAK-IAI has issued several new sfandards.
amendments and improvement fo standards.
and interpretations' of the siandaris but not yet
effective for the period. beginning on
January 1, 2023

Amendment and revised to' standard which
effective for penods beginning -on or after
January 1, 2024 are as foliows:

« Amendments PSAK 1: Presentation of
Financial Statements related to Non-
Current Liabiltes with Covenants:

e Amendments PSAK 73: Lease Liabilty in
Sale and Leaseback,

» Amendments PSAK 2: Statement of Cash
Flows and PSAK 60: Financial Instrument
Disclosure regarding supolier finance
agreement:

e Revised PSAK 101: Presentation of
Shariah Financial Statement,
e Revised PSAK 109: Zakah, Infag and

Seadagah

Severa! PSAKS were also amended which

were conseguentia! amendmenis due fo the

enactment of PSAK 74. Insurance Gontracts.

as follows.

» PSAK 1:
Statements.

« PSAK 2: Statement of Cash Flows

» PSAK 13: Investment Property

PSAK 15: Investment in Associated Entities

and Joint Ventures

PSAK 16: Fixed Assets

PSAK 19 Intangible Assets

PSAK 22: Business Combinations

PSAK 24: Employee Benefits

PSAK 48 Impairment of Asset

PSAK 50: Financial

Presentation

Presentation of Financial

Instruments:

Loptron reberlanjitan | Tirokodity perrz02s
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN

(Lanjuta

n)

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain)

39.

# PSAK 57: Provisi, Liabilitas Kontijensi dan
Aset Kontijensi

# PSAK 58: Aset Tidak Lancar yang Dikuasai
untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan

» PSAK ” 60 Instrumen — Keuangan:
Pengungkapan

# PSAK 71: Instrumen Keuangan

# PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan
Pelanggan

Hingga tanggal laporan keuangan ini
diotoriasasi. Perusahaan masih melakukan
evaluasi atas dampak potensial dari penerapan
standar baru, amendemen standar dan
interpretasi standar tersebut.

DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan
penomoran PSAK dan ISAK yang berlaku
efektif 1 Januari 2024, dimana perubahan ini
tidak memengaruhi substansi pengaturan
dalam masing-masing PSAK dan ISAK
tersebut

Tanggung Jawab Manajemen atas Laporan
Keuangan

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Continued)

For The Years Ended

December 31, 2023 and 2022

(in Full of Rupiah, unless Othenuise Stated)

e PSAK 57: Provisions, Contingent Liabilities
and Contingent Assets

« PSAK 58: Non-Current Assets Held for Sale
and Discontinued Operations

« PSAK 60: Financial

Disciosures

PSAK 71: Financial Instruments.

e PSAK 72: Income from Contracts with
Customers

Instruments:

Until the date of the financial statements is
authorized, the Company is still evaluating the
potential impact of the adoption of new
standards, amendments to standards and
Interprefations of these standards.

DSAK-IAI also ratted changes to the
numbenng pf PSAK and ISAK which will be
effective on January 1, 2024 This change
does of affect ihe substance of ff
regurement in each PSAK and /SAK

39. Management Responbility on G3 Financial

Manajemen Perusahaan bertanggung jawab
atas penyusunan dan penyajian laporan
keuangan yang diotorisasi Dewan Direksi untuk
diterbitkan pada tanggal 25 Maret 2024

tawaran tahunan | Annboi spataas

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

The Companys management is responsible
for the preparation and presentation of the
financial statements which were-authorized for
issuance by the Board of Directors on
Maroh 25. 2024

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Jl. Surya Raya, Kav. Commercial Areo 1

Olympic CBD Sentul

Desa Sentul Kecamatan Babakan Madang,

Kabupaten Bogor 16819

Tel. : (C21) 8790 5100. Fax : (021) 3790 5200

Website : www.kedaton8.com

Email : corsec&kedaton8.com
info&kedaton8.com