20260504_PANI_Laporan Informasi dan Fakta Material_32076821_lamp1.pdf

                       PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Permintaan terhadap kaveling tanah komersial                Demand for these commercial land plots was
tersebut didukung oleh partisipasi investor strategis       supported by participation from strategic investors
dan pelaku usaha dengan profil kuat, yang secara            and business operators with strong profiles, who
selektif mengamankan posisi di kawasan CBD PIK2             selectively secured positions in the PIK2 CBD area as
sebagai bagian dari ekspansi bisnis jangka panjang.         part of their long term business expansion plans. This
Hal ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan               reflects growing market confidence in the area’s
pasar terhadap potensi kawasan sebagai pusat                potential as a new economic hub.
ekonomi baru.

Selain itu, kontribusi pendapatan juga berasal dari         In addition, revenue contribution also came from the
penyerahan berbagai produk residensial seperti              handover of various residential products, including
Rumah Milenial, Permata Hijau Residences,                   Millennial Homes, Permata Hijau Residences,
Manhattan Residences, Pantai Bukit Villa, Bukit             Manhattan Residences, Pantai Bukit Villa, Bukit
Nirmala, dan Pasir Putih Residences, serta produk           Nirmala, and Pasir Putih Residences, as well as
komersial seperti SOHO Manhattan, Bizpark PIK2,             commercial products such as SOHO Manhattan,
Rukan Milenial, dan Rukan Marina Bay, yang terus            Bizpark PIK2, Rukan Millennial, and Rukan Marina
mendukung terbentuknya ekosistem kawasan yang               Bay, all of which continue to support the
semakin terintegrasi.                                       development of an increasingly integrated township
                                                            ecosystem.

Dari sisi profitabilitas, PANI mencatat ekspansi margin     In terms of profitability, PANI recorded significant
yang signifikan di seluruh lini, didorong oleh kontribusi   margin expansion across all business lines, driven by
yang lebih besar dari penjualan kaveling tanah              a larger contribution from commercial land plot
komersial yang memiliki karakteristik margin tinggi.        sales, which carry high margin characteristics. This
Hal ini menegaskan semakin kuatnya model bisnis             further reinforces PANI’s increasingly resilient business
PANI yang berbasis pada pengembangan kawasan                model, which is anchored in large-scale township
berskala besar dengan monetisasi produk bernilai            development with high value-added product
tambah tinggi.                                              monetization.

Secara fundamental, didukung oleh basis aset yang           From a fundamental perspective, supported by a
solid sekitar Rp50 triliun serta cadangan lahan seluas      solid asset base of approximately IDR 50 trillion and
1.825 hektare, PANI memiliki fleksibilitas keuangan         a land bank of 1,825 hectares, PANI clear long term
yang kuat sekaligus visibilitas pengembangan                development visibility to support sustainable
jangka panjang yang jelas untuk mendorong                   township expansion.
ekspansi kawasan secara berkelanjutan.

Sambutan Jajaran Direksi                                    Message from Board of Directors

Presiden Direktur PANI, Bapak Sugianto Kusuma,              President Director of PANI, Mr. Sugianto Kusuma,
menggarisbawahi bahwa capaian pada awal                     emphasized that the Company’s achievements at
tahun ini mencerminkan arah pengembangan                    the beginning of this year reflect an increasingly
kawasan yang semakin teruji seiring dengan                  proven area development strategy, in line with the
meningkatnya skala aktivitas di PIK2.                       growing scale of activities in PIK2.

“Kinerja keuangan PANI menunjukan peningkatan               “PANI’s financial performance continues to show
yang berkelanjutan, sejak dari backdoor listing 5           sustainable improvement. Since the backdoor listing
tahun lalu, roadmap yang dirancang dari awal                five years ago, the roadmap that was designed from
sudah mulai terwujud dikit demi sedikit. Dan usaha          the beginning has gradually started to materialize
kami melakukan asset injection selama 4 tahun               step by step. Our efforts in carrying out asset
terakhir mulai tercermin di laporan keuangan di             injections over the past four years are also beginning
kuartal ini.”                                               to be reflected in this quarter’s financial results.”




            Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                   corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                      PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
“Dengan dukungan land bank yang luas,                      “With the support of an extensive land bank,
konektivitas yang semakin terbuka melalui Tol              improving connectivity through the KATARAJA Toll
KATARAJA, serta aktivitas NICE yang terus                  Road, and the continued growth of activities at
berkembang, kami optimistis PIK2 akan terus                Nusantara International Convention Exhibition, we
bertumbuh sebagai kota pesisir modern yang                 are optimistic that PIK2 will continue to grow as an
terintegrasi dan memiliki daya saing tinggi. Kawasan       integrated modern coastal city with strong
ini kami bangun dengan perspektif jangka panjang           competitiveness. We are developing this area with a
untuk menciptakan nilai yang berkelanjutan.”               long term perspective to create sustainable value.”

Tentang PT PANI Tbk                                        PT PANI Tbk at Glance

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) mengawali           PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”)
kegiatan usahanya pada tanggal 1 Maret 2001                commenced its business activities on 1 March 2001
sebagai produsen di bidang industri kemasan                as a manufacturer in the metal can packaging
kaleng.    Pada bulan Desember 2017, PANI                  industry. In December 2017, PANI acquired PT Windu
melakukan akuisisi terhadap PT Windu Blambangan            Blambangan Sejati, a company engaged in fish
Sejati yang merupakan perusahaan yang bergerak             processing and cold storage/freezing services. On 18
di bidang industri pengolahan hasil perikanan dan          September 2018, PANI became a publicly listed
jasa pembekuan/penyimpanan di kamar pendingin.             company through its initial public offering on the
Pada tanggal 18 September 2018, PANI berubah               Indonesia Stock Exchange, with a nominal share
status menjadi perusahaan       terbuka    melalui         value of IDR 108 and a total of 150 million shares
pencatatan saham perdana di Bursa Efek                     listed.
Indonesia dengan nominal saham sebesar Rp108
dan jumlah saham yang dicatatkan sebanyak 150
juta lembar saham.

Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP)              In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), which is
yang bergerak di bidang pengembang properti di             engaged in property developers in PIK, took over
PIK, mengambil alih saham Perusahaan sebanyak              80% of the Company's shares or 328 million shares.
80% atau sebesar 328 juta lembar saham. Dengan             With the entry of MAP as the majority shareholder,
masuknya MAP sebagai pemegang saham                        PANI diversified its business portfolio into a property
mayoritas, PANI diversifikasi portofolio usaha menjadi     developer sponsored by Agung Sedayu Group and
pengembang properti yang disponsori oleh Agung             Salim Group. Then, PANI carried out corporate
Sedayu Group dan Salim Group. Kemudian, PANI               actions, namely increasing capital by granting Pre-
melaksanakan aksi korporasi yakni penambahan               Emptive Rights Issue (“PMHMETD”) I, PANI conducted
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek                   a limited public offering of 13,120 million new
Terlebih Dahulu (“PMHMETD”) I, PANI melakukan              ordinary shares on behalf of a nominal value of
penawaran umum terbatas sebanyak 13.120 juta               IDR100 (full value) per share with an offering price of
saham baru biasa atas nama dengan nilai nominal            IDR500 (full value) per share and has been listed on
Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan harga              the Indonesia Stock Exchange on August 23, 2022.
penawaran sebesar Rp500,- (nilai penuh) per saham
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia pada
tanggal 23 Agustus 2022.

PANI telah menyelesaikan proses PMHMETD II                 PANI has completed the second PMHMETD II process
(kedua) sebesar Rp10,5 triliun dengan jumlah               amounting to Rp10.5 trillion with a limited public
penawaran umum terbatas sebanyak 2.097 juta                offering of 2,097 million ordinary shares with a
saham biasa atas nama dengan nilai nominal Rp100           nominal value of IDR 100 (full value) per share with
(nilai penuh) setiap saham dengan harga                    an offering price of IDR 5,000 (full value) per share
penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham          and has been listed on the Indonesia Stock
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia               Exchange on December 6, 2023.
tanggal 6 Desember 2023.



           Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                  corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                      PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Pada Agustus 2024, PANI telah menyelesaikan dua            In August 2024, PANI has completed two series of
seri Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek               Non-Preemptive Right Issues (“NPRI”) with new
Terlebih Dahulu (“PMTHMETD”) dengan penerimaan             capital received total of IDR 6.5 trillion and new
modal baru sebesar Rp6,5 triliun dan total saham           shares issued total of 1,256,445,500 shares. Fund
baru yang diterbitkan sebanyak 1.256.445.500               retrieved from the NPRI I and NPRI II were allocated
lembar. Dana yang diperoleh melalui PMTHMETD I             for PANI’s business expansion by adding 232
dan II tersebut dipergunakan untuk ekspansi bisnis         hectares land bank in PIK2, Tangerang, Banten.
PANI yakni menambah bank tanah seluas 232 ha di
PIK2, Tangerang, Banten.

Pada tanggal 13 Januari 2025, PT Bangun Kosambi            On January 13, 2025, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk
Sukses Tbk (”CBDK”) yang merupakan entitas anak            (“CBDK”), a subsidiary of PANI, successfully listed on
PANI, telah berhasil tercatat di BEI melalui               the Indonesia Stock Exchange through an Initial
penawaran saham perdana atau Initial Public                Public Offering (“IPO”). The CBDK IPO raised IDR 2.3
Offering (”IPO”). IPO CBDK berhasil menghimpun             trillion, which was fully allocated for the construction
dana sebesar Rp2,3 triliun yang diutilisasi                of the Nusantara International Convention Exhibition
sepenuhnya untuk pembangunan Nusantara                     (“NICE”), spanning ±123,000 m² and capable of
International Convention Exhibition (”NICE”) dengan        accommodating up to 104,000 people. NICE is
luasan ±123.000 m2 dengan kapasitas dapat                  scheduled to begin partial operations in August
menampung hingga 104.000 orang. NICE akan                  2025.
mulai beroperasi secara parsial pada Agustus 2025.

Pada September 2025, PANI telah melaksanakan               In September 2025, PANI carried out PMTHMETD III
PMTHMETD III dengan jumlah saham tambahan                  through the issuance of 20,906,000 additional shares
sebanyak 20.906.000 lembar dengan harga                    at an exercise price of IDR 14,350 per share, which
pelaksanaan     Rp14.350,-   per  saham,   yang            were listed on the Indonesia Stock Exchange on
dicatatkan di Bursa Efek Indonesia pada tanggal            September 3, 2025. The proceeds from the
3 September 2025. Dana yang terhimpun dari                 implementation of PMTHMETD III were fully utilized to
pelaksanaan PMTHMETD III ini sepenuhnya                    execute the Company’s business plan, particularly to
dipergunakan untuk merealisasikan rencana bisnis,          strengthen its capital structure and support the
yakni khususnya untuk memperkuat struktur                  continuity of the core business activities of its
permodalan     dan    menunjang    kelangsungan            subsidiaries, including PT Cahaya Inti Sentosa,
kegiatan usaha utama entitas anak, antara lain             PT Panorama Eka Tunggal, and PT Karunia Utama
PT Cahaya Inti Sentosa, PT Panorama Eka Tunggal,           Selaras, which are engaged in the development of
dan PT Karunia Utama Selaras, yang menjalankan             the PIK2 area through the sale of premium residential
usaha pengembangan kawasan PIK2 melalui                    and commercial products.
penjualan produk residensial dan komersial
unggulan.

Sebagai      bagian     dari   strategi  penguatan         As part of its capital strengthening strategy, at the
permodalan, di akhir Desember 2025 PANI telah              end of December 2025 PANI carried out PMHMETD III
melaksanakan PMHMETD III melalui penerbitan                through the issuance of 1,115,533,400 shares. The
1.115.533.400 Dana yang diperoleh dari aksi                proceeds from this corporate action have been
korporasi ini telah dialokasikan untuk meningkatkan        allocated to increase the Company’s shareholding
penyertaan saham Perseroan pada PT Bangun                  in PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) through the
Kosambi Sukses Tbk (CBDK) melalui pembelian 41,4%          acquisition of 41.4% of shares from PT Agung Sedayu
saham dari PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar              and PT Tunas Mekar Jaya, bringing PANI’s ownership
Jaya sehingga PANI menggenggam 87,27 saham                 in CBDK to 87.27%. The funds are also intended to
CBDK, serta untuk mendukung pembiayaan belanja             support capital expenditure financing in several of
modal pada sejumlah entitas anak Perseroan, yaitu          the Company’s subsidiaries, namely PT Cahaya Inti
PT            Cahaya            Inti        Sentosa,       Sentosa, PT Karunia Utama Selaras, and PT
PT Karunia Utama Selaras, dan PT Panorama Eka              Panorama Eka Tunggal, in line with PANI’s strategy to
Tunggal, sejalan dengan strategi PANI untuk                strengthen its business fundamentals and accelerate


           Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                  corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                      PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
memperkuat fundamental bisnis dan mempercepat the development of the PIK2 area.
pengembangan kawasan PIK2.

Per 31 Maret 2026, PANI mengelola bank tanah               As of March 31, 2026, PANI manages a land bank of
seluas 1.825 ha, memperkuat posisi perusahaan              1,825 hectares, strengthening the Company’s
sebagai pengembang properti terkemuka dengan               position as a leading property developer with a
portofolio lahan strategis. Dengan bank tanah ini,         portfolio of strategic land. With this land bank, PANI
PANI terus menghadirkan proyek-proyek berkualitas          continues to deliver high quality projects to its
bagi para pelanggan.                                       customers.

Sebagai bagian dari penerapan tata kelola                  As part of the implementation of good corporate
perusahaan yang baik, PANI telah mengumumkan               governance, PANI has announced its plan to hold
rencana     penyelenggaraan      Rapat     Umum            the Annual General Meeting of Shareholders on
Pemegang Saham Tahunan pada 4 Juni 2026 sesuai             June 4, 2026, in accordance with applicable
ketentuan yang berlaku. Langkah ini mencerminkan           regulations. This step reflects PANI’s commitment to
komitmen PANI terhadap transparansi, akuntabilitas,        transparency,      accountability,     protection of
perlindungan hak pemegang saham, dan                       shareholders’ rights, and sustainable growth.
pertumbuhan berkelanjutan.

Visi dan misi PANI adalah menjadi pengembang               PANI’s vision and mission are to become a leading
properti terdepan dalam kualitas, komitmen,                property developer known for its quality,
integritas,           dan             terpercaya.          commitment, integrity, and trustworthy. For further
Untuk informasi lebih lanjut tentang PANI, silakan         information about PANI, please visit official website
mengunjungi               laman               resmi        www.pantaiindahkapukdua.com and email to
www.pantaiindahkapukdua.com dan email ke                   corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com
corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com


Tentang Agung Sedayu Group “ASG”                           Agung Sedayu Group “ASG” at Glance

Agung Sedayu Group adalah perusahaan                       Agung Sedayu Group is a leading Jakarta-based
pengembang properti terkemuka yang berpusat di             property developer        centralized in Jakarta.
Jakarta. Berdiri sejak 1971, ASG mengkhususkan diri        Established in 1971, ASG specializes in property
pada pengembangan properti sebagai solusi bisnis           development as business and one-stop living
dan      one-stop-living,     dengan    menyajikan         solutions, bringing together convenience and
kenyamanan yang ideal sekaligus kemudahan                  comfort for the ideal modern lifestyle. ASG portfolio
gaya hidup modern. Portofolio pengembangan                 includes major development in the most prestigious
ASG tersebar di beberapa daerah prestisius di              location in Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, and
Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi yang          Bekasi    consisting   of    township,     superblock,
terdiri dari township, superblok, apartemen, office        apartment, office tower, mall, industrial estate, hotel,
tower, mall, industrial estate, hotel, dan lain            etc. Agung Sedayu Group (ASG) began from
sebagainya. Agung Sedayu Group (ASG) berawal               humble beginnings as a small shop-house contractor
dari sebuah perusahaan kontraktor rumah                    in 1971. Over the next decade, ASG grew its
pertokoan sederhana yang didirikan pada tahun              reputation in market through word of mouth. ASG
1971. Dalam kurun waktu 10 tahun pertama,                  began to rapidly accelerate due to hardwork from
perusahaan ini mulai dikenal pasar melalui                 all employees causing ASG to be capable to
perbincangan dari mulut ke mulut. ASG kemudian             expand customers range and business partnership.
berkembang pesat berkat kerja keras seluruh                In 1991, ASG successfully showed its true identity as a
karyawan sehingga mampu mengembangkan                      top tier property company through the success of
jangkauan pelanggan dan memperluas mitra                   building Harco Mangga Dua, Indonesia’s first
usaha. Semenjak 1991, ASG berhasil menunjukan jati         Integrated Electronic Mall in Indonesia. The success
dirinya sebagai perusahaan properti papan atas             was quickly followed by other successes in
melalui kesuksesannya membangun Harco Mangga               development of various residential area and large


           Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                  corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                         PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
Dua, yang merupakan Mal Elektronik terintegrasi                 scale of commercials, such as the 200-hectare
pertama di Indonesia. Kesuksesan tersebut segera                Taman Palem and several high-rise Apartments. With
diikuti  dengan       kesuksesan    lainnya   dengan            the best quality and business process efficiency
pengembangan beberapa kawasan residensial                       orientation, coupled with careful risk-management,
dan komersial berskala besar, seperti Taman Palem               allowed ASG to weather the Asian monetary crisis in
seluas 200 hektar dan beberapa apartemen gedung                 good condition. Unlike many         other    property
tinggi. Dengan orientasi kualitas terbaik dan efisiensi         developers, ASG managed to maintain its position
proses bisnis, dipadu dengan perhatian penuh pada               ahead of the others. This was done through rigorous
manajemen risiko, ASG berhasil terhindar dari krisis            discipline, hardwork, and internal funding. Following
keuangan        Asia.   Tidak   seperti   perusahaan            the post-crisis shakeout which eliminated a number
pengembang lainnya, di masa krisis ASG justru                   of developers, ASG strengthened its position and was
mampu mempertahankan posisinya sebagai yang                     able to fulfill the rush of market demand of
terdepan. Ini terwujud melalui ketekunan, kerja                 commercial spaces and residential needs. Since
keras, dan pembiayaan internal. Di tengah                       then, ASG is more eager to develop the new
fenomena banyaknya perusahaan pengembang                        projects, including revolutionary project of Pantai
yang gulung tikar pasca krisis, Agung Sedayu Group              Indah Kapuk, a one stop living concept known as
justru semakin mengokohkan posisinya dan mampu                  one of the premium residence in Jakarta.
memenuhi derasnya tuntutan pasar terhadap
kebutuhan ruang komersial dan hunian. Semenjak
itu ASG semakin gencar menggarap proyek- proyek
baru, termasuk proyek revolusioner Pantai Indah
Kapuk, kawasan dengan konsep one-stop-living
yang dikenal sebagai salah satu hunian elit Jakarta.


Tentang Salim Group “SG”                                        Salim Group at Glance “SG”

Salim Group adalah grup bisnis global berbasis di               Salim Group is an Asian-based global business group
Asia dengan kegiatan bisnis yang beragam dan                    with diversified and integrated business activities. Its
terintegrasi. Permulaan dari SG dapat ditelusuri                origin can be tracked back to 1940s when Mr.
kembali ke sekitar tahun 1940 ketika Bapak Sudono               Sudono Salim (1916-2012), as founded SG in
Salim (1916-2012), sebagai pendiri SG memulai                   Indonesia focusing on trading. Under current
bisnisnya di Indonesia yang berfokus pada                       encompasses investments both in private and
perdagangan. Saat ini SG sudah berkembang dan                   public-listed companies, with a workforce in excess
mencakup investasi baik di perusahaan swasta                    800,000 people worldwide.
maupun perusahaan terbuka, dengan tenaga
kerja lebih dari 800.000 orang di seluruh dunia.

SG saat ini memiliki 12 grup bisnis utama, antara lain:         SG has 12 major business divisions, namely: food
produksi pangan, agribisnis, distribusi dan ritel,              production, agribusiness, distribution and retail,
telekomunikasi      dan media, jasa keuangan,                   telecommunication and media, financial service,
manufaktur      kimia dan bisnis terkait, bisnis                chemical and other manufacturing, infrastructure
infrastruktur dan strategi baru.                                and new strategies business.

Pernyataan Pelepasan Tanggung Jawab:                            Disclaimer:
Siaran pers ini disiapkan oleh PANI dan disebarluaskan          This press release was prepared by PANI and disseminated only to
hanya untuk menyampaikan informasi yang bersifat umum.          convey general information. This Press Release is not intended for
Siaran Pers ini tidak dimaksudkan untuk suatu kalangan atau     any particular person or purpose and does not constitute a
tujuan tertentu dan bukan merupakan rekomendasi terkait saham   recommendation regarding PANI’s stock. No warranty is given
PANI. Tidak ada jaminan yang diberikan mengenai kelengkapan     regarding the completeness or certainty of the information
maupun kepastian informasi yang dimuat. Seluruh pendapat dan    contained. All opinions and estimates expressed in this press
perkiraan yang dicantumkan dalam siaran pers ini merupakan      release are our opinions as of this date and are subject to change
pendapat kami pada tanggal ini dan dapat berubah sewaktu-       without any notice.
waktu tanpa pemberitahuan.




             Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                    corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

                            PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk
PANI tidak bertanggung jawab atas kerugian yang mungkin                 PANI is not responsible for any losses that may be suffered by any
dialami pihak manapun karena sebagian atau seluruh isi siaran           party due to part or all of the contents of this press release, PANI
pers ini, PANI beserta perusahaan-perusahaan yang terafiliasi           and its affiliated companies including employees and agents are
termasuk karyawan- karyawan dan agen-agennya tidak                      not responsible for any errors, omissions, omissions or inaccuracies
bertanggung jawab atas kesalahan, kealpaan, kelalaian atau              that may occur. Predictive statements: Some statements in this press
ketidaktepatan apapun juga yang dapat terjadi. Pernyataan               release are or may be predictive. These statements generally
bersifat prediktif: beberapa pernyataan dalam siaran pers ini           contain words such as "will", "hope", "anticipate" or the like. By their
bersifat atau mungkin bersifat prediktif. Penyataan-pernyataan          nature, predictive statements contain risks and uncertainties that
tersebut umumnya memuat kata-kata seperti “akan”,                       may lead to realities that differ from those described in this press
“berharap”, “mengantisipasi” atau sejenisnya. Sesuai dengan             release. Factors that may lead to different realities include but are
sifatnya, pernyataan prediktif mengandung risiko serta                  not limited to: the economic, social and political situation in
ketidakpastian yang mungkin dapat menyebabkan kenyataan                 Indonesia; the situation of the health industry in Indonesia; market
yang berbeda dengan apa yang dijelaskan di dalam siaran pers            situation; additional regulatory burden in Indonesia, including
ini. Faktor-faktor yang dapat menyebabkan kenyataan yang                environment-related regulations and regulatory compliance
berbeda termasuk tetapi tidak terbatas pada: situasi ekonomi,           costs; fluctuations in foreign exchange rates; developments in
sosial dan politik di Indonesia; situasi industri kesehatan di          interest rates, cost of capital and availability of capital; anticipated
Indonesia; situasi pasar; penambahan beban peraturan di                 asking price and supply prices relating to our property products
Indonesia, termasuk peraturan terkait lingkungan dan biaya              and related capital expenditures and other investments;
pemenuhan peraturan; fluktuasi nilai tukar mata uang asing;             construction costs; competition from other companies and
perkembangan suku bunga, biaya modal dan ketersediaan                   locations; changes in customer demand; changes in operating
modal; harga permintaan dan penyediaan yang diantisipasi                costs, including employee salaries, wages and training, changes
terkait produk properti kami serta pengeluaran modal terkait            in public and government policies; our ability to remain
dan       investasi lainnya; biaya konstruksi; kompetisi dari           competitive; financial condition, business strategy and plans and
perusahaan-perusahan maupun lokasi- lokasi lain; perubahan              targets set by our management for future work; future
dalam permintaan pelanggan; perubahan dalam biaya                       procurement of income; compliance with environmental
operasional, termasuk gaji karyawan, upah dan pelatihan,                regulations and remediation. If among other things the risks or
perubahan kebijakan publik dan pemerintah; kemampuan                    uncertainties mentioned above occur, the actual result may differ
kami untuk tetap kompetitif; kondisi finansial, strategi bisnis serta   materially from the foreseeable, anticipated or projected. In
rencana-rencana dan target-target yang ditetapkan manajemen             particular but not limited to, capital costs may increase, projects
kami untuk pengerjaan di          masa       depan;   pengadaan         may be delayed and anticipated increases in production,
pemasukan di masa depan; pemenuhan peraturan lingkungan                 capacity or execution, may not entirely occur. While we believe
dan remediasi. Apabila antara lain satu atau lebih dari risiko-risiko   that the expectations of our management set out in the predictive
maupun ketidakpastian-ketidakpastian yang disebutkan di atas            statements are reasonable based on the information we currently
terjadi, hasil nyata dapat berbeda secara materil daripada yang         have, we cannot guarantee that these expectations will come
diperkirakan, diantisipasi atau diproyeksi. Secara khusus namun         true. You should not rely on these statements immediately.
tidak terbatas, biaya modal dapat meningkat, proyek dapat               However, this statement is effective only as of the date on which
ditunda dan peningkatan produksi yang diantisipasi, kapasitas           it was stated, and we are not responsible for updating or revising,
atau pelaksanaan, mungkin tidak seluruhnya akan terjadi.                even if new information, new events or anything else is available.
Sekalipun kami meyakini bahwa harapan-harapan manajemen
kami yang tertuang dalam penyataan-pernyataan bersifat
prediktif adalah masuk akal berdasarkan informasi yang kami
miliki pada saat ini, kami tidak dapat memberikan jaminan
bahwa harapan-harapan ini dapat menjadi kenyataan. Tidak
seharusnya anda bergantung pada pernyataan-pernyataan
tersebut secara serta-merta. Bagaimanapun,            pernyataan,
pernyataan ini berlaku hanya pada tanggal saat dinyatakan,
dan kami tidak bertanggung jawab untuk melakukan
pembaharuan atau revisi, sekalipun tersedia informasi baru,
kejadian-kejadian baru atau apapun juga.


                                 ***                                                                      ***




               Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                                      corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com