Back to announcement
20240401_BIMA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31621624_lamp1.pdf
Financial statement Text extracted BIMASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 51
Page 1
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT NOMOR : 00014/2.0210/AU.1/04/0473-3/1/III/2024 DAN LAPORAN KEUANGAN PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
Page 2
D A F T A R I S I
I LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT
NOMOR : 00014/2.0210/AU.1/04/0473-3/1/III/2024
DARI
KANTOR AKUNTAN PUBLIK KOESBANDIJAH, BEDDY SAMSI & SETIASIH (KAP-KBS)
II LAPORAN KEUANGAN
FINANCIAL STATEMENTS
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022
DECEMBER 31, 2023 AND 2022
Page 3
I
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT
NOMOR : 00014/2.0210/AU.1/04/0473-3/1/III/2024
DARI
KANTOR AKUNTAN PUBLIK KOESBANDIJAH, BEDDY SAMSI & SETIASIH
(KAP-KBS)
Page 4
frfttirrar P,rBLtK
koesbandijah, beddy samsi & setiasih
l pB Hlslrv6rnFi ro 56BatlDltla4 21.fetiir22t7211665,Fa:r0??17202J43i:35&5).r'i.irrrprrs@-dn:rrr'
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
I NDEPEN DENT AU DITORS' REPORT
No. : 0001 4/2.02', 0/AU.1 t 04t 047 3 -311 I llll 2024
Kepada yang terhorrnat. Ta.
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan The Shareholderc, Board of Commissionors
Direksi and Directors
PT. Primarindo Asia lnfrastructure, Tbk. PT. Primarindo Asia lnfrastructure, Tbk.
Gedung Tatapuri(d/h Gedung Dana Pensiun Gedung Tatapuri (d/h Gedung Dana Pensiun -
Bank IVandiri) Lt. 34 Bank Nlandiri) Lt. 34
Jl Taniung Karang No 3-4A Jl. Tanjung Karang No. 3-4A
Jakaata
Opini Opinion
Karni telah mengaudit laporan keuangan PT We have audited the consolidated financial
Primarndo Asia lniraskucture, Tbk, yang terdiri stalements of PT. Primarindo Asia lnfrastruclure.
dan laporan posisi keuangan tanggal3l Desember Tbk. which comprise the conso/idated stalement
2023 setla aporan aba rugi dan penghasilan of fin ancial pasition as at December 31 2423, and
komprehensif lain, laporan perubahan ekurtas dan the statenent of ptofit or loss and othet
laporan arus kas untuk tahun yang berakhir tanggal cofiptenengve tncatle stalement ot changes ,n
tersebut, serta catatan atas laporan keuangan. equtty, and statement of cash flaws fat the year
termas!k ikhtisar kebijakan akuntansi signifikan. then ended and notes fo the financai statements
including a material accounting policies information.
I\lenurut opini kami laporan keLrangan terlampir ln aur apinian, the accampaying financial
rnenyajikan secara walaa, dalam semua hal yang statements present fairly, in all material respects.
rnaterial posisi keuanqan PT. Primarindo Asia the financial pasitian as of December 31, 2423,
,nfrastruclu.e Tbk tanggal 31 Desembet 2A23 and its linancial peiormance and cash flows for the
serta kine4a keuangan dan arus kas untuk tahun yeat lhem ended n accotdanLe wilh lnclonesidn
ya_q be-akl_i. pada _a-ggal te'sebut sesua F inancial AccountinQ Standards.
derqai Stanoar Akultansr KeLangan d, lrdo_esia
Bas;s Opini Basis for Opinion
Kami rne aksanakan audit kami berdasarkan We conducted our audit in accordance wilh
Standar Audlt yang ditetapkan oleh lnst tut Akuntan Slandards on Auditing established by the
Pubik lndonesia Tanggung jawab kam menurut lndonesian lnstitute of Cettified Public Accountants.
standar lersebut diuraikan lebih lanjut dalam Out responsibiljties under thase standafus arc
paragraf Tanggung Jawab Auditor terhadap audrt fufthet described in the Auditar's Resporsibirlles
atas laporan keuangan pada laporan kami. Kami for the Audit of the Cansolidated Financial
independen teahadap Perusahaan berdasaakan Statements paragtaph ol our report. We are
ketentuan et ka yang relevan dalam audit kamlatas independent of in accardance with the ethical
laporan keuangan dl lndonesia dan kami teah requirenents that are relevant lo our audit of the
memenuhi tanggung jawab et ka lainnya financtal statements in lndonesia and we have
berdasarkan ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa fuffiled our other ethical resporsib/ities ln
bukt audit yang telah kami peroleh adalah cukup accardance with these requirenents We believe
da,] repat ultut nenyed akal sLatL baS,S bag op ni lhat the audit evidence we have abtained is
audit kami sutricient and appropiateto pravide a basisfarour
Page 5
No.: 00014/2.021o/AU.1 I041O473-3h lllll2024 lLaniutanl
Hal Audit Utama Key Auclit Matter
Hal audit utama adalah hal-ha yang, menurut Key audil matters are those matters thal. in aur
pertirnbangan profesonal kami merupakan ha prafesianal judgement. werc of most significance tt)
yang paiiirg signifikan dalam audit kami atas aLtr audit af the financal statemeDts of the curert
laporan keuangan perode kini Hal-hal tersebut period. These matters werc addressed in the
disampaikan dalam konteks aud t kamiatas aporan conlext ofaur audit of the financial slatementa as a
keuangan secara keseluruhan, dan dala,n whale. and in forming our apinion therean. and we
merumuskan opini kami atas laporan keuangan da not pravide a separate opnian on these matters
16rkait, kam tidak manyatakan suatu opiniterpisah
atas ha audit utama tersebul.
Ha audit utama yang teridentrfikasl dalam audt The key audit matters identified in aur aualit are
kam d uraikan sebaga berikut. autlined below-
1 Sesuar perjanlian seluruh kewajiban pokak 1. Accatding to the agreement. all prhcipal
kepada PT Perusahaan Pengeioia Aset (PT obligattons to PT Perusahaan Pengelola Aset
PPA) sebesar Rp.37.300 564.325 atau $ (PT PPA) anounting to IDR 37,30a,564,325 or
2,419 601 1A selurirhnya latuh tempo di tahun $ 2,419.601 70 arc due ttl 2A21
2424
2. Perusahaan mengalam defst atau akumu asi 2 The campany experienced a deficit or
rug per 31 Desember 2023 mencapa Sebesar accumulated /oss as of 31 December 2A23
mlnus Rp (262 012.055 5T 5) - (dua ratus enam reaching ntnus Rp. (262 012.055,515), (two
pu uh dua milyar dua juta lima puluh lima ribu hundrcd sixty tuva billian twa milhan fifty-five
rra rarus lr-na 06la5 'Jpah/ araJ ri-us thausand five hundred and fifteen rupiah) or
83 714/. dar total aset sebesar minus 83.71% of total assets amaunting to Rp.
495
Rp.312.992.165 (trga ratus dua belas 312,992165.495.- (three hundred and twelve
milyar sesemb lan ratLrs sembilanpuluh dua juta billion nine hundred and ntnety tvyo million. ane
seTatus enam puluh ima ribu empat ratus hundred ancl sixtyjive thausand, four hundred
semb lah puluh lima rup ah) and ninety-five rupiah).
Respon audil: Respon audit:
1 Kami teah mendapatkan dan mengeva uasi 1 We have abtained and evaiuated agreements
perjanjian atas kewajiban terebut yang harLrs regarding these ohligatians which must be
d ungkapkan di dalam catatan iaporan disclosed tn the notes to the fhancial statements
keuangan dan seluruh kewajiban tersebut telah and all these obligations have been recorded as
d catat sebagai kewajiban ancar (Lihat catatan current liabilities fsee ,ote ta financial
atas lapoian keuangan nornor 18). statemerts Dumber 18)
2. Kamrteah mengevaluasi langkah-langkah yang 2.We have evaluated the sleps taken by the
ditempuh oLeh perusahaan untuk menjalankan campany ta keep the company's aperations
operasiona perusahaan terus berla an (Lihat runnng. (See nale to financial repott number3l)
catatan atas aporan keuangan nornor 31)
Page 6
No.: 000 14/2.021 0/AU.1 l04l0 47 3 -31 I I llll2024 lLanNtanl
lnformasi lain Other inlormation
Manajemen bertanggungjawab atas informasi a n. Management is respansible far other informatian
lnformasi larn terd ri dari inforrrasi yang tercanturn The other infarmatian camprises the infarmatian
dalam laporan tahunan, tetapi tidak termasuk included in the annual reporl, bui does nol i,lclude
lapoTan keuanqan dan aporan auditor kan,i our financial statements and audfior's tepoi. The
Laporan tahunan dlharapkan akan tersedla bag annual repotl is expected ta be made available to
karni setelah tanggal laporan audrtor ini us after the date af lhts audtofs repotl.
Op n kami atas laporan keuangan tidak mencakup Our opinion on the financial statemerfs does ,ot
inforrnasi lain, dan oleh karena itu, kami tdak cover the ather informalion, and we will nat express
menyatakan bentuk keyakinan apapun atas any fatn of assurarce o,
lhe annual rcpot7s
laporan tahunan tersebut
Sehubungan dengan audI kami atas laporan ln cannectian with our auclit of the fnancial
keuangan langgungjawab kami adalah untuk statements. our responsiblity is to read the other
membaca lnformasi lain dan dalarn information and in daing sa, considet- whethet the
melaksanakannya, memperUmbangkan apakah other nfarmatian is materiially it)consistent with the
informasi lain mengandung ketdakkoasistensian financial statement, or aur knowledge ohtained in
material dengan aporan keuangan ataLl the audit, ar athertise appears ta be materially
pemahaman yang kam peroleh se ama aLrdit ata! misstaled
mengandung kesa ahan penyaj an mater al
Ket ka kanri membaca laporan tahunan, jika kam When we reaclthe annualreport, if we concludethat
menyirnpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan there is a material misstatement thercin. we are
penyairan materia di dalamnya, kami dlharuskan requied ta cammunicate lhe matter to thase
untllk mengkomunikasikan hal tersebut kepada charyed v,/ith gavemance an{l take apprapriate
p hak yang be.tanggung jawab atas tata kelola dan actiors based an the applicable laws and
rneakukan tindakan tepat yang akan dilakukan
berdasarkan peraturan per!ndang-undangan yang
beraku.
Tanggung Jawab Manaiemen dan Pihak yang ResponsibrTilies of Managemenl and Those
Bertanggung Jawab atas Tata Kelola Terhadap Chafged with Covernance for Financial Repons
Laporan Keuangan
Manajernen bedanggung jawab atas penyusunan ldanagenent is respansible for lhe preparatian and
dan ?enyajlan wajar laporan keuangan tersebut lair presentation of these financial statements in
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan d accordance with lndanesian Financial Accountina
lndonesa, dan atas pengendaljan nternal yang Standards and far such internal co,'rircls as
dianggap per u o eh manaiemen unluk management determeines is necessary lo enable
memungkinkan peny!sunan laporan keuangan the preparation offinancial statements that are free
yang bebas dar kesa ahan penyajian rnateria , baik fram material misstatement, whetherdue to fraud ar
yang disebabkan oleh kecuTangan maupun
kesalahan
Dalam penyusunan laporan keuangan, rnanalemen ln preparing financial statements management B
bedanggung jawab untuk menilai kemampuan resporsible for assessing lhe conpany's abilily to
perusahaan dalam mempertahankan conlinLte as a gajng concern, clisc/os/rg, as
usaaarva _le19Jnglap.an. sesLa applicable, matters relaled ta going concern and
"elargslrrga^
dengan kondisinya, ha[ha yang berkaitan dengan using the going cancern basis of accaunting
kelangsungan usaha. dan menggunakan basis unless management either inlends to liquidate the
akuntansi kelangsungan usaha kecual campany. or has na realistic alternative but to da so
manajemen memiiki ntensi untuk rnelikuidasi
perusahaan atau menghenUkan operasi, atau tidak
memiliki alternatif yang realistts se ain
melaksanakannya
Page 7
No. : 000, 4/2.021 0/AU.a l0 41 047 3 -3 I'l I llll 2024 (Laniutanl
Plhak yang bertanggung lawab atas tata keiola Those charyed with gavernance are responsible for
be.tanggung jawab untuk mengawasi proses overseeing the campany's flnancial repofting
Pe aPoran keuangan perusahaan
Tanqgung Jawab Auditor Terhadap Audit Atas Auditor's Responsibility for Auditing Financial
Laporan Keuangan Statements
Tujuan kami adalah untuk memperoleh keyak nan Aur obJechve is ta obtan reasanable assurance
memadai tentang apakah laporan keuangan secaaa about whether the financial slatements as a whole
tese u'-han bebas oan "esaldhar pet ya al are free from material misstatement whether
material baik yang dlsebabkan oleh kecurangan caused by fraud ar error, and to issue an auditar's
maupun kesalahan, dan untuk rnenerbilkan laporan repoi that includes aur opinian. Adequate
auditor yang mencakup opni kami Keyakinan assurance is a high level of confidence. but it is not
memada merupakan suatu tingkat keyakinan a guaranlee that an audit carried aut in accordance
rrgg' .anLn oJhan 'nFr-pala1 sJdtJ l.rrtla1 wilh Auditing Standards wll always detect material
bahwa audfi yang dilaksanakan berdasarkan misstatements when they ex/st. Misstatements can
Standar Audit akan selalu medeteks kesalahan be caused by ftaud ar error and are considered
peyajian materia ketika ha tersebut ada mateial if. individually ar in the aggrcgate. they can
Kesalahan penyajian dapat drsebabkan oleh be raasoidb,y e,pe.ted .o alrecr tne econom"
kecLrrangan maupun kesa ahan dan dianggap decisians taken by users based an the fnancial
matenalj ka ba k secara ndividua T|aupun secara sialemerls.
agregat, dapat d ekspektasikan secara wajar akan
memengaruhi keputusan ekonom yang dambil
oleh pengguna berdasarkan laporan keuangan
tersebut
Sebagai bagian dar suatu audil berdasarkan As part of an audl under Audtttng Siandards, we
Standar Audrt, kami menerapkan pertimbangan exercse prafessional judgment and maintain
profesionaL dan mempertahankan skeptisisme professionai skepticism throuahaut the audit. We
proiesional selama audt Kami juga:
. l\lengidentrkas dan menlar risiko kesalahan . ldentify and assess lre risks of material
penyalian material dalam laporan keuangan, nlsstatemenl in the financial siatements.
baik yang disebabkan o eh kecurangan n-taupurl whelher caused by fraud ar error. destgn and
kesalahan. mendesa n dan melaksanakan .mp'enrcn dud pla.adule.
'nat a,e respantvc
prosedur audit yanO responsif terhadap rlsiko io lhese /rsks. and oblatn sufficient and
tersebut, serta memperoleh bukt audit yang appropriate audit evidence to pravide a basis fat
cukup dan tepat untuk menyedrakan basis bagi aur opinion The risk of not detecting material
opini kami Risiko t dak terdeteksinya kesalahan misslaiemerls caused by fraud is higher than
penyajian materal yang d sebabkan o eh that caused by enar. because fraud can tnvalve
kecurangan ebih Unggi dar yang d sebabkan call usian, fargery, intentianal omissions, fal se
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat slaiements, o/bypassrng internal cantrals
melibatkan kolus pemalsuan, pengh langan
secara sengaja, pernyataan salah. atau
pengabaian pengendalian internal.
lMemperoLeh suatLr pemahaman tentang . Obtain an understanding af internal control that
pengendaiian internal yang relevan dengan audit is relevant to the audit in ardet to destgn audit
untuk mendesa n prosedur aLrdI yang tepat procedures apprapriate ta the circumslances,
sesuai dengan kondisinya tetapi bukan untuk btl nal fat thF pulpos^ ot e\prcssnq an apnon
tujuan menyatakan opi.i atas keefekttvitasan on the effectiveness af the campany's internal
pengendaiian internal perusahaan
Page 8
No.: 0001 4/2.021 0/AU.1 I 0 41047 3 -31 1 I llll 2024 lLanjulanl . I\4engevaluas ketepatan kebijakan akuntansi . Evahtate the apprapriateness af the accounttng yang digunakan serta kewalaran estimasi pol,icies used as well as the reasonableness af akuntansi dan pengungkapan terkait yang d buat accaunting esttmates and related disclasures oleh manajemen nacle by management . [,4eny]mpu kan ketepaian penggunaan basis . Conclude the apprapfiateness af management's alL4t nsi f elJrgsuogan u>ah. ateh.raratcne. use of the going cancetn basis af accounting dan berdasarkan bukti aLrdt yang d peroleh. and, based on the audit evidence atttained. apakah terdapat suatu ketidakpastian material whethetlhere 6 a material uncetlainly related to /cng'e4ri dFrge oe sl,^/a a_a- londrst ydrg events or conditions lhat may cause significant dapat rnenyebabkan keraguan signifikan atas dotbl an ta fie canpan! s aatt ) ta LantnLtp as kemampuan perusahaan untuk a gaing cancern Wtten we conclude that a mempertahankan kelangsungan usahanya material unceftainty exists. we are required lo Ketika kam menyimpulkan bahwa terdapat draw aftention in oLtr audilar's repoft ta the suatu ketidakpastian material, kami diharuskan relevant disclosures in the financial statements untuk menarik perhatan dalam laporan aud tor or, if such disclasures are inadequate, must kami ke pengungkapan terkat dalam laporan deternine whether il is necessary ta madify our keuangan atau lka pengungkapan tersebut apinian, our canclusions are based on audit tidak memada harus menenlukan apakah perLu evidence obtained lo date the date of our untuk memodfikasiopln kami kesimpulan kam audttafs repafi Hawever, future events or d dasarkan pada bukt audt yang diperoleh conditians may cause the company to be unable hngga tangga laporan audtor kam Namun to mantah busines' cantinutty. peristiwa atau kondisr Trasa depan dapat menyebabkan perusahaan tidak dapat mempertahankan keiangsungan usaha. . l\,4engevaLuasi penyajan struktur dan s . Evaluate the overall presentation structurc and laporan keuangan secaTa keselL.rruhan content of lhe financal statements, inciudng terrnasuk pengungkapannya dan apakah dlsc/osures and whether lhe financnl laporan keuangan mencermtnkan transaksl dan statemenls reflect lhe underlying transactions peristwa yang mendasarnya dengan suatu cara and events tn a manner thal achteves fat yang mencapal penya.lian walar. . Ivlemperoleh bukt audt yang cukup dan tepat . Obtain sufftcient and appropnate audit evidence terka t rnformas keuangan entitas atau aktvttas regarding the entity's flnancal nfarmation ar bisnis dalam perusahaan untuk menyatakan buslress acliyiies within lhe conpany ta oplni atas laporan keuangan. Kaml beatanggLrng exptess an apinian on the ftnancial statements lawab sepenuhnya atas opin audit kam . Wa ate Sotatl tp.pon\tbe [Or out oudttopinon Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We conmunicate ta thase charged with benanogu^q iawab atas Lata l^eoa nalge.a, gavetnance regarcling, among ather things the antara la n. ruang lingkup dan saat yang plannecl scape and timjng af lhe audit and direncanakan atas audit se(a temuan audii signifEant audit findings, inclucling any significant signfikan. termasuk setiap defisiensi signfikan deficienctes in internal cantral identified by us dalam pengendalian internal yang teridentifkas oleh kanrl selama audit.
Page 9
No.i 0001 4/2.021 0/AU.1 I 041047 3 -3 I 1 I llll 2024 \Laniutanl
Kami luga nembenkan suatu pernyataan kepada We alsa pravde a statenent to thase charged with
pihak yang berlanqqunq iawab atas tata keoa gavernance thatwe have complied with the relevant
bahwa kami teiah mematuhi ketentLran etika yang ethical requremenls regarding independence, and
relevan mengeral independeasi dan communicale a// relatiorsh/ps and athet malters
mengkomunikas kan seluruh hubungan serta ha- that are reasonably considered to affect aur
ha Lain yang d anggap secara wajar berpengarLrh tndepenclence, and where relevant. related
terhadap independens kami. dan jjka relevan,
pengamanan terkait
Dar ha-hal yang dikomunikas kan kepada pihak From mallers cammunicate(l io iho6e resporslb/e
yang bertanggung jawab atas tata keoa. Kami for gavernance. We determined these natters to be
menentukan ha -hal tercebut yang paling signifrkan the mast significant in lhe audit of the current
dalan audil alas lapotan keuangan periode kinidan period's financial statements and therefore to be the
oleh karenanya menjadi hal audit utama Kami pimary audit matters. We desctibe key audit
menguraikan hal a!dit utama da am laporan auditor nalters in our auditot's repoft orless /aws ard
karfi kecuall peraturan perundang-undangan regulatians prchibit public disclasure of the matter
melarang pengungkapan pubiik tentang hal or when. in exlremely ftre circumstances, we
tersebut atau ketika, daam konds yang sangat deternine lhat an natter shauld nat be
jarang terjadi, kami menentukan bahwa sLtatu ha cornmLtnicated in our repotT because adyerse
trdak boleh dikomunrkas kan dalam aporan kami corsequerces from cammunicatit)g it wauld be
karena konsekuensi merugikan dar expected reasonably oLttweiah the public interest
mengkonrunikasikan hal tersebut akan benefits af the cammunication
diekspetasikan secara wajar firelebihi manfaat
kepent ngan pubhk atas kornunrkasr tersebut.
Kantor n Publik
Koes diiah, Beddy Samsi & Setiasih
Samsi cA.
No.Reo AP :AP 04
AP :925lKM 112021
No KEP
NIUKAP :98 2.A21A
No.KEP KAP : KEP,]032/Kl\,1 17l1998
Bandung, 31 Marel2A24 I llarch 31, 2A24
Page 10
II
LAPORAN KEUANGAN
FINANCIAL STATEMENTS
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022
DISUSUN DAN DITERBITKAN OLEH
DIREKSI PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
Page 11
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
D A F T A R I S I
Halaman
- Daftar Isi i
- Surat Pernyataan Direksi Tentang Tanggung Jawab Atas Laporan Keuangan
- Directors' Statement Letter Regarding Responsibility for Financial Reports 1
- Laporan Posisi Keuangan /Financial Position Report
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022/December 31, 2023 and 2022 2/3
- Laporan Laba (Rugi) /Income statement
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
For the years ending December 31, 2023 and 2022 4
- Laporan Perubahan Ekuitas
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
For the years ending December 31, 2023 and 2022 5
- Laporan Arus Kas
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
For the years ending December 31, 2023 and 2022 6
- Catatan Atas Laporan Keuangan
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022/December 31, 2023 and 2022
Serta untuk tahun-tahun yang berakhir pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
And for the years ending December 31, 2023 and 2022 7
Page 12
Page 13
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS AT DECEMBER 31, 2023 AND 2022
31 Desember 2023 Catatan/ 31 Desember 2022
December 31, 2023 Notes December 31, 2022
Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
- Kas dan Setara Kas 557.851.810 3 1.717.276.418 Cash and Cash Equivalents -
- Piutang Usaha 4.535.168.823 4 6.300.348.620 Trade Receivables -
- Piutang Lain-lain 4.549.754.408 5 4.549.754.408 Other Receivables -
- Persediaan 49.461.431.667 6 45.433.757.588 Inventories -
- Uang Muka 94.176.105 7 47.693.263 Payment in Advance -
- Biaya Dibayar di Muka 111.125.942 8 207.414.898 Prepayments -
- Pajak Dibayar di Muka 503.684.000 9 353.294.000 Prepaid Tax -
Total Aset Lancar 59.813.192.755 58.609.539.195 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS
- Aset Pajak Tangguhan 20.941.770.771 9 19.012.822.618 Deferred Tax Assets -
- Aset Tetap Neto 229.634.944.694 10 229.822.242.903 Fixed Assets - net -
- Aset Tak Berwujud Neto 1.385.664.338 11 1.463.729.930 Intangible Assets - net -
- Aset Lain-lain 1.216.592.937 12 1.554.487.614 Other Assets -
Total Aset Tidak Lancar 253.178.972.740 251.853.283.065 Total Non Current Assets
TOTAL ASET 312.992.165.495 310.462.822.260 TOTAL ASSETS
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian See accompanying notes to the financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan which are an integral part of the whole financial statements
2
Page 14
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS AT DECEMBER 31, 2023 AND 2022
31 Desember 2023 Catatan/ 31 Desember 2022
December 31, 2023 Notes December 31, 2022
Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
- Utang Usaha 20.027.974.558 13 18.949.783.391 Trade Payables -
- Utang Pajak 2.493.612.483 9 1.491.621.803 Taxes Payables -
- Utang PT Perusahaan PT Perusahaan Pengelola -
Pengelola Aset (PT PPA) 37.300.564.325 18 14.682.775.640 Aset (PT PPA) Payables
- Utang Pembiayaan 38.887.390 14 231.073.697 Financing Payables -
- Utang Bunga 26.491.261.999 15 27.032.566.328 Interest Payables -
- Beban Akrual 19.639.354.234 16 18.382.328.805 Accrued Liabilities -
- Utang Pihak Ketiga 7.268.516.170 17 2.175.236.170 Third Parties Payables -
Total Liabilitas Jangka Pendek 113.260.171.159 82.945.385.834 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES
- Utang PT Perusahaan PT Perusahaan Pengelola -
Pengelola Aset (PT PPA) - 18 26.043.149.981 Aset (PT PPA) Payables
- Utang Pembiayaan - 14 42.305.171 Financing Payables -
- Liabilitas Imbalan Pasca kerja 40.420.791.608 19 33.766.513.862 Employee Benefits Liabilities -
- Utang Lain-lain 79.566.009.362 20 81.099.856.855 Others Payables -
Total Liabilitas Jangka Panjang 119.986.800.970 140.951.825.869 Total Non Current Liabilities
TOTAL LIABILITAS 233.246.972.129 223.897.211.703 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
- Modal saham ditempatkan 130.235.143.200 21 130.235.143.200 Share Capital Issued and -
dan disetor penuh Fully Paid
Seri A : 172.000.000 lembar Series A: 172,000,000
saham dengan nominal Rp shares with a nominal value
250 per saham of IDR 250 per share
Seri B : 436.175.716 lembar Series B: 436,175,716
saham dengan nominal Rp shares with a nominal value
200 per saham of IDR 200 per share
- Defisit (262.012.055.515) (257.399.740.933) Deficit -
Penghasilan Komprehensif Other Comprehensive
- 211.522.105.681 213.730.208.290 -
Lain Income
Total Ekuitas 79.745.193.366 86.565.610.557 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 312.992.165.495 310.462.822.260
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian See accompanying notes to the financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan which are an integral part of the whole financial statements
3
Page 15
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
LAPORAN LABA (RUGI) DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT (LOSS) AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS AT DECEMBER 31, 2023 AND 2022
Tahun Catatan/ Tahun
Year 2023 Notes Year 2022
Rp Rp
- Penjualan Bersih 91.394.216.751 23 113.918.038.823 Net Sales -
- Beban Pokok Penjualan (61.547.679.561) 24 (71.032.815.644) Cost of Sales -
LABA KOTOR 29.846.537.190 42.885.223.179 GROSS PROFIT
- Beban Penjualan (21.168.594.885) 25 (17.972.431.506) Selling Expenses -
Administrative dan General
- Beban Administrasi dan Umum (13.996.215.883) 26 (13.354.041.044) -
Expenses
- Pendapatan Lain-lain 300.281.531 27 5.000.628.754 Other Income -
- Beban Lain-lain (119.010.210) 27 (983.260.145) Other Expenses -
TOTAL (34.983.539.447) (27.309.103.941) TOTAL
RUGI USAHA (5.137.002.257) 15.576.119.238 OPERATING PROFIT
- Pendapatan Keuangan 2.724.205.874 28 48.520.255 Financial Income -
- Beban Keuangan (3.505.668.179) 28 (16.642.984.999) Financial Expenses -
TOTAL (781.462.306) (16.594.464.744) TOTAL
LABA/(RUGI) SEBELUM PAJAK (5.918.464.563) (1.018.345.506) PROFIT/(LOSS) BEFORE TAX
Pajak Tangguhan 1.306.149.981 9 (1.351.032.895) Deferred Tax
Pajak kini - - Current Tax
LABA/(RUGI) TAHUN BERJALAN (4.612.314.582) (2.369.378.401) PROFIT/(LOSS) FOR THE YEAR
PENGHASILAN/(BEBAN) KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIF INCOME/(EXPENSES)
- Pengukuran kembali Aset Tanah - 10 76.284.870.000 Remeasurement of Land Assets -
- Pengukuran kembali kewajiban imbalan Pasca kerja Remeasurement of post- -
imbalan Pasca kerja (2.830.900.781) 19 4.197.305.474 employment benefit obligations
- Dampak pajak pengukuran kembali imbalan Pasca kerja Tax impact of remeasurement of -
kembali imbalan Pasca kerja 622.798.172 9 (923.407.204) Post-employment benefits
BEBAN KOMPREHENSIF LAIN - OTHER COMPREHENSIF
BERSIH (2.208.102.609) 79.558.768.270 EXPENSES-NET
LABA/(RUGI) COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF (6.820.417.191) 77.189.389.869 PROFIT/(LOSS)
LABA/(RUGI) PER SAHAM SERI A (8,85) 22 (4,55)
PROFIT/(LOSS) PER SHARE SERI A
LABA/(RUGI) PER SAHAM SERI B (7,08) 22 (3,64)
PROFIT/(LOSS) PER SHARE SERI B
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian See accompanying notes to the financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan which are an integral part of the whole financial statements
4
Page 16
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS AT DECEMBER 31, 2023 AND 2022
Modal Saham Saldo Laba/(Defisit) Komprehensif Lain Total Ekuitas
Share Capital Retained Earnings Other Comprehensif Total Equity
Rp Rp Rp Rp
Saldo 31 Desember 2021 130.235.143.200 (255.030.362.533) 134.171.440.020 9.376.220.687 Balance as of December 31, 2021
Rugi Tahun Berjalan (2.369.378.400) (2.369.378.400) Loss for the year
Penghasilan Komprehensif Other Comprehensif Income for the
Lain tahun berjalan 79.558.768.270 79.558.768.270 year
Saldo 31 Desember 2022 130.235.143.200 (257.399.740.933) 213.730.208.290 86.565.610.557 Balance as of December 31, 2022
Rugi Tahun Berjalan (4.612.314.582) (4.612.314.582) Loss for the year
Beban Komprehensif Lain Other Comprehensif Expenses for
tahun berjalan (2.208.102.609) (2.208.102.609) the year
Saldo 31 Desember 2023 130.235.143.200 (262.012.055.515) 211.522.105.681 79.745.193.366 Balance as of December 31, 2023
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian See accompanying notes to the financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan which are an integral part of the whole financial statements
5
Page 17
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 AS AT DECEMBER 31, 2023 AND 2022
Tahun Tahun
Year 2023 Year 2022
Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
- Penerimaan Kas Dari Pelanggan 103.212.759.932 124.095.619.382 Cash Received from Customers -
- Penerimaan Uang Muka Dari Cash in Advance Received from -
Pelanggan - 2.025.236.170 Customers
- Pembayaran Kas Kepada Pemasok (31.009.845.396) (52.265.337.212) Cash Paid to Suppliers -
- Pembayaran Untuk Beban Usaha (10.484.920.868) (10.676.968.618) Cash Paid for Operating Expenses -
- Pembayaran Kepada Karyawan (51.998.017.700) (52.871.462.936) Cash Paid to Employees -
- Pembayaran Bunga Dan Adm. Bank (3.505.668.179) (3.750.221.975) Cash Paid for Interest and Bank Adm -
- Pembayaran Pajak Penghasilan (1.216.709.548) (1.164.061.922) Income Tax Payment -
- Pembayaran PPN (6.785.350.663) (9.865.765.796) Value Added Tax Payment -
Arus Kas Netto Dari Aktivitas Operasi (1.787.752.422) (4.472.962.907)
Net cash provided by operating activities
ARUS KAS UNTUK AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOW FOR INVESTMENT ACTIVITIES
- Penerimaan Bunga Bank 20.964.502 48.520.255 Bank Interest Received -
- Penerimaan Lain-lain 300.281.531 257.502.650 Others Received -
- Pembayaran Aset Tetap dan Payment for Fixed Assets and -
Pembiayaan (395.373.210) (311.308.241) Financing
- Penerimaan/(Pembayaran) Aset -
Receipt/(Payments) of Others Assets
Lain-Lain 337.894.677 112.975.342
Arus Kas Netto Dari Aktivitas Investasi 263.767.500 107.690.006 Net cash flow from investment activities
ARUS KAS UNTUK AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FOR FINANCING ACTIVITIES
- Penerimaan/(Pembayaran) Hutang Receipt/(Payments) of Third Party -
ke Pihak Ketiga 5.093.280.000 (1.266.500.000) Loans
- Penerimaan/(Pembayaran)
Receipt/(Payments) of Perusahaan -
Pinjaman Perusahaan Pengelola
(4.728.719.686) 7.295.523.195 Pengelola Aset Loans
Aset - Net
- Penerimaan/(Pembayaran) ke -
Receipt/(Payments) of Others Loans
Pinjaman Lain-lain - (500.000.000)
Arus Kas Netto Dari Aktivitas Pendanaan 364.560.314 5.529.023.195 Net cash flow from financing activities
KENAIKAN/(PENURUNAN) KAS DAN INCREASE/(DECREASE) IN CASH AND
SETARA KAS (1.159.424.608) 1.163.750.294 CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS AWAL CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
PERIODE 1.717.276.418 553.526.124 BEGINNING OF THE PERIOD
KAS DAN SETARA KAS AKHIR CASH AND CASH EQUIVALENTS AT
PERIODE THE END OF THE PERIOD
557.851.810 1.717.276.418
Lihat catatan atas laporan keuangan yang merupakan bagian See accompanying notes to the financial statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan which are an integral part of the whole financial statements
6
Page 18
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
1 UMUM 1 GENERAL
a PT. Primarindo Asia Infrastructure, Tbk. (Perusahaan) a PT. Primarindo Asia Infrastructure, Tbk. (Company) was
didirikan di Bandung berdasarkan Akta No. 7 tanggal 1 Juli established in Bandung based on Deed No. 7 dated July 1,
1988 oleh Notaris Nany Sukarja, S. H. Akta Pendirian 1988 by Notary Nany Sukarja, S. H. The Company's
Perusahaan telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Establishment Deed was ratified by the Minister of Justice of
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. C2-9967- the Republic of Indonesia in Decree No. C2-9967-
HT.Ot01.TH 1988 tanggal 31 Oktober 1988 serta diumumkan HT.Ot01.TH 1988 dated 31 October 1988 and announced in
dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 53 tanggal 2 the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 53 dated 2
Juli 1991, tambahan No. 1851. Angggaran Dasar July 1991, Supplement No. 1851. The Company's Articles of
Perusahaan mengalami beberapa kali perubahan, terakhir Association have been amended several times, most recently
dengan akta No. 174 tanggal 29 Juni 2016 dari Notaris R, by deed No. 174 dated 29 June 2016 from Notary R, Tendy
Tendy Suwarman SH tentang pemecahan nilai nominal Suwarman SH regarding splitting the nominal value of series
saham seri A dan seri B. Akta perubahan ini telah diterima A and series B shares. This deed of amendment has been
dan dicatat dalam Sistem Administrasi Badan Hukum received and recorded in the Legal Entity Administration
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai Surat System of the Ministry of Law and Human Rights in
keputusan No. AHU-AH.01.03-0067131 tanggal 27 Juli 2016. accordance with Decree No. AHU-AH.01.03-0067131 dated
27 July 2016.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with article 3 of the Company's Articles of
ruang lingkup kegiatan perusahaan meliputi bidang Association, the scope of the company's activities includes
usaha infrastruktur dan industri. Perusahaan mulai infrastructure and industrial business. The company started
berproduksi secara komersial pada tanggal 1 Oktober commercial production on October 1, 1989. Since its
1989. Kegiatan perusahaan dari sejak pendirian sampai establishment until now, the company's activities include the
saat ini meliputi industri alas kaki khususnya produksi dan footwear industry, particularly the production and sale of
penjualan sepatu olah raga dan yang berhubungan sports shoes and those related to the processing of basic
dengan pengolahan bahan-bahan dasar pembuatan sepatu materials for the manufacture of these sports shoes.
olah raga tersebut.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan pabrik The company is domiciled in Jakarta with a factory located in
berlokasi di Bandung, Jawa Barat. Kantor pusat Bandung, West Java. The Company's head office is located
Perusahaan beralamat di Gedung Tatapuri (d/h at the Tatapuri Building (formerly the Pension Fund Building -
Gedung Dana Pensiun - Bank Mandiri) Lt. 3A JI. Bank Mandiri) lt. 3A JI. Tanjung Karang No. 3-4A, Jakarta.
Tanjung Karang No. 3-4A, Jakarta. Total karyawan The number of company employees is 857 people in 2023,
perusahaan sebanyak 857 orang tahun 2023, dan sebanyak and as many as 947 people in 2022.
947 orang tahun 2022.
Berdasarkan hasil RUPS LB yang dituangkan dalam akta Based on the results of the Extraordinary General Meeting of
notaris nomor 18 tanggal 7 November 2018 dari Notaris R. Shareholders as outlined in notarial deed number 18 dated 7
Tendy Suwarman S.H., di Bandung telah disetujui November 2018 from Notary R. Tendy Suwarman S.H., in
penambahan kegiatan usaha perseroan di bidang industri Bandung it has been approved for the addition of the
barang dari kulit dan kulit buatan untuk keperluan pribadi company's business activities in the leather and artificial
berupa tas dan lain-lain. leather goods industry for personal use in the form of bags
and others.
Akta perubahan ini telah diterima dan dicatat dalam Sistem This deed of amendment has been received and recorded in
Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak the Legal Entity Administration System of the Ministry of Law
Asasi Manusia sesuai Surat keputusan No. AHU- and Human Rights in accordance with Decree No. AHU-
0027630.AH.01.02 tanggal 29 November 2018. 0027630.AH.01.02 dated 29 November 2018.
Perusahaan telah melakukan RUPS-LB yang dituangkan ke The company has conducted an EGMS as outlined in the
dalam Akta Notaris no. 42 tanggal 31 Agustus 2021 oleh Notary Deed no. 42 dated 31 August 2021 by Notary Rudy
Notaris Rudi Siswanto tentang persetujuan perubahan Siswanto concerning approval of changes to the articles of
anggaran dasar dan telah diterima dan dicatat dalam Sistem association and has been received and recorded in the Legal
Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Entity Administration System of the Ministry of Law and
Asasi Manusia sesuai Surat Keputusan No. AHU- Human Rights in accordance with Decree No. AHU-
AH.01.03.0451651 tanggal 22 September 2021. AH.01.03.0451651 dated 22 September 2021.
Perusahaan telah melakukan RUPS untuk tahun buku 2021 The company has conducted a GMS for the 2021 financial
yang dituangkan ke dalam Akta Notaris No. 23 tanggal 21 year as outlined in the Notary Deed No. 23 dated 21 July
Juli 2022 oleh Notaris Rudi Siswanto tentang Pernyataan 2022 by Notary Rudy Siswanto concerning Statement of
Keputusan Rapat PT. Primarindo Asia Infrastructure, Tbk. Meeting Resolutions of PT. Primarindo Asia Infrastructure,
untuk mengangkat kembali Dewan Komisaris dan Direksi, Tbk. to reappoint the Board of Commissioners and Board of
telah diterima dan dicatat dalam Sistem Administrasi Badan Directors, it has been received and recorded in the Legal
Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai Entity Administration System of the Ministry of Law and
dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.090041791 tanggal Human Rights in accordance with Decree No. AHU-
08 Agustus 2022. AH.01.090041791 dated 08 August 2022.
7
Page 19
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
1 UMUM (lanjutan) 1 GENERAL (continued)
Susunan Pengurus Perusahaan tahun 2023 dan 2022 : Company Management Composition for 2023 and 2022:
Komisaris Utama Judiono Tosin President Commissioner
Komisaris lndependen Agus Sutopo Independent Commissioner
Komisaris lndependen Endang Kosasih Independent Commissioner
Direktur Utama Bambang Setiyono President Director
Wakil Direktur Utama David Jahya Vice President Director
Direktur Yati Nurhayati Director
Sesuai dengan Surat Keputusan Dewan Komisaris In accordance with the Decree of the Company's Board of
Perusahaan tanggal 31 Mei 2022, terhitung sejak tanggal 31 Commissioners dated May 31, 2022, effective from May 31,
Mei 2022 sampai dengan 30 Mei 2025, susunan Komite 2022 to May 30, 2025, the composition of the Audit
Audit adalah sebagai berikut : Committee is as follows:
Komite Audit Audit Committee
Ketua Agus Sutopo Chairman
Anggota Sri Mulyani Member
Oei Fuad Octavianus
b Penawaran Umum Saham Perusahaan b Public Offering of Company Shares
Seluruh saham perusahaan atau sebanyak 172.000.000 All of the company's shares or 172,000,000 series A shares
saham seri A dengan nilai nominal Rp.250 dan 436.175.716 with a nominal value of Rp.250 and 436,175,716 series B
saham seri B dengan nilai nominal Rp. 200 telah dicatat pada shares with a nominal value of Rp. 200 have been listed on
Bursa Efek Jakarta yang berasal dari : the Jakarta Stock Exchange originating from:
- Penawaran umum kepada masyarakat sejumlah - Public offering of 10,000,000 shares with an offering
10.000.000 saham dengan harga penawaran Rp. 2.800 price of Rp. 2,800 per share, according to a letter from
per saham, sesuai dengan surat dari Ketua Badan the Chairman of the Capital Market Supervisory Agency
Pengawas Pasar Modal (Bapepam) No. S-1200/PM/1994 (Bapepam) No. S-1200/PM/1994 dated 30 August 1994.
tanggal 30 Agustus 1994.
- Pencatatan seluruh saham (25.000.000 saham) - Listing of all shares (25,000,000 shares) of the company
perusahaan (company listing ) tanggal 30 Agustus 1994. (company listing) on 30 August 1994.
- Pembagian saham bonus sejumlah 18.000.000 saham - Distribution of bonus shares in the amount of
yang berasal dari penawaran umum saham sesuai Surat 18,000,000 shares originating from the public offering of
PT. Bursa Efek Jakarta No. Peng-277/BEJ-1/D/1097 shares according to PT. Jakarta Stock Exchange Letter
tanggal 1 Oktober 1997. No. Peng-277/BEJ-1/D/1097 dated 1 October 1997.
- Pemecahan nilai nominal saham dari Rp. 1.000 menjadi - Splitting the nominal value of shares from Rp. 1,000 to
Rp. 500 per saham sesuai Surat PT.Bursa Efek Jakarta Rp. 500 per share in accordance with PT. Jakarta Stock
No. Peng-1266/BEJ-1.1/U/1097 tanggal 1 Oktober 1997. Exchange Letter No. Peng-1266/BEJ-1.1/U/1097 dated
1 October 1997.
- Penambahan Modal Tanpa Memberikan Hak Memesan - Capital Increase Without Pre-emptive Rights by
Efek Terlebih Dahulu dengan mengkonversi pinjaman dari converting a loan from PT. Golden Lestari of Rp.
87,235,143,200 (eighty seven billion two hundred thirty
PT. Golden Lestari sebesar Rp. 87.235.143.200 (delapan
five million one hundred forty three thousand and two
puluh tujuh milyar dua ratus tiga puluh lima juta seratus hundred rupiahs) to 218,087,858 (two hundred eighteen
empat puluh tiga ribu dua ratus rupiah) menjadi million eighty seven thousand eight hundred and fifty
218.087.858 (dua ratus delapan belas juta delapan puluh eight rupiah) Series B shares with a nominal value of
tujuh ribu delapan ratus lima puluh delapan rupiah) Saham Rp. 400 (four hundred rupiah). 86,000,000 (eighty six
million) shares had previously been issued and fully paid
Seri B dengan nilai nominal Rp. 400 (empat ratus rupiah). up to become Series A Shares with a nominal value of
Saham sejumlah 86.000.000 (delapan puluh enam juta) Rp. 500 (five hundred rupiah).
sebelumnya telah diterbitkan dan disetor penuh menjadi
Saham Seri A dengan nilai nominal Rp. 500 (lima ratus
rupiah).
8
Page 20
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
1 UMUM (lanjutan) 1 GENERAL (continued)
- Pemecahan nilai nominal Saham Seri A dari Rp. 500 per - Splitting the nominal value of Series A Shares from Rp.
saham menjadi Rp. 250 per saham dan nilai nominal 500 per share to Rp. 250 per share and the nominal
value of Series B Shares of Rp. 400 per share to Rp.
Saham Seri B dari Rp. 400 per saham menjadi Rp.
200 per share, in accordance with PT. Indonesia Stock
200 per saham, sesuai Surat PT. Bursa Efek Exchange Letter No. S-05176/BEI.PP3.08-2016 dated
Indonesia No. S-05176/BEI.PP3.08-2016 tanggal 19 August 19, 2016 and became effective as of September
Agustus 2016, dan berlaku efektif per tanggal 1 1, 2016.
September 2016.
(Lihat catatan 21) (See note 21)
c Beban gaji dan tunjangan untuk pengurusan Perusahaan c Salaries and allowances for managing the Company to the
kepada Direksi dan Komisaris untuk bulan-bulan yang Directors and Commissioners for the months ended
berakhir tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 sebagai December 31, 2023 and 2022 are as follows:
berikut :
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
Gaji dan Tunjangan Direksi & Komisaris 2.926.028.234 2.688.908.513 Directors & Commissioners Salaries and Benefits
d Manajemen perusahaan bertanggung jawab atas d The company's management is responsible for the
penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan sesuai preparation and fair presentation of financial statements in
dengan Standar Akuntansi Indonesia, yang telah accordance with Indonesian Accounting Standards, which
diselesaikan dan disetujui untuk diterbitkan oleh Direksi were completed and approved for issuance by the
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2024. Company's Directors on March 31, 2024.
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
a Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a Basis for Preparation of Financial Statements
Ikhtisar kebijakan akuntansi yang penting yang An overview of the important accounting policies applied in
diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan PT. preparing the financial statements of PT. Primarindo Asia
Primarindo Asia Infrastructure, Tbk. disusun berdasarkan Infrastructure, Tbk. prepared based on Indonesian Financial
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia dan peraturan Accounting Standards and regulations of the Capital Market
Badan Pengawas Pasar Modal dan lembaga Keuangan Supervisory Agency and Financial Institutions Regulation
Peraturan VII.G.7 No. KEP-347/BL/2012 tentang VII.G.7 No. KEP-347/BL/2012 concerning Presentation of
Penyajian Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Financial Report Disclosures of Issuers or Public Companies.
Perusahaan Publik.
Laporan keuangan disusun dengan konsep harga perolehan The financial statements have been prepared using the
kecuali beberapa akun tertentu dinyatakan khusus historical cost concept, except for certain accounts which are
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing- specifically stated as described in the respective accounting
masing akun tersebut dan menggunakan dasar akrual, policies and using the accrual basis, except for the statement
kecuali untuk laporan arus kas. of cash flows.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan metode The statements of cash flows are prepared using the direct
langsung (direct method ) yaitu dengan mengelompokan arus method, by classifying cash flows into operating, investing
kas ke dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. and financing activities.
Mata uang fungsional adalah rupiah. Seluruh angka dalam The functional currency is the rupiah. All figures in this
laporan keuangan ini dinyatakan dalam rupiah kecuali jika financial report are expressed in rupiah unless stated
dinyatakan lain. otherwise.
b PENERAPAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN BARU b ADOPTION OF NEW AND REVISED STATEMENTS OF
DAN REVISI ("PSAK") FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS ("PSAK")
i Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (”PSAK”) yang i Statements of Financial Accounting Standard (“PSAK”)
berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai pada atau effective for the year beginning on or after January 1,
setelah tanggal 1 Januari 2023. 2023.
Berikut amendemen dan revisi atas standar yang berlaku The following are amendment and revised to standards
efektif untuk periode pelaporan tahunan yang dimulai pada which effective for annual reporting periods beginning on
atau setelah 1 Januari 2023, dengan penerapan dini or after January 1, 2023, with early adoption is
diperkenankan yaitu: permitted, are as follows:
9
Page 21
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan Amendments PSAK 1: Presentation of Financial
tentang Pengungkapan Kebijakan Akuntansi; Statements regarding Disclosure of Accounting Policies;
Amandemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan Amendments PSAK 1: Presentation of Financial
tentang Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Pendek atau Statements regarding Classification of Liabilities as a
Jangka Panjang; Current or Non-Current;
Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Hasil sebelum Amendment to PSAK 16: Fixed Assets related to
Penggunaan yang Diintensikan; Proceeds before Intended Use;
Amendemen PSAK 25: Kebijakan Akuntansi, Perubahan Amendments PSAK 25: Accounting Policies, Changes in
Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan tentang Definisi Accounting Estimates and Errors regarding Definition of
Estimasi Akuntansi; Accounting Estimates;
Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan tentang Pajak Amendments PSAK 46: Income Tax regarding Deferred
Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang timbul dari Tax related to Assets and Liabilities arising from a
Transaksi Tunggal; dan Single Transaction; and
Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. Revised PSAK 107: Accounting for Ijara.
Implementasi dari standar-standar tersebut tidak The implementation of the standards has no significant
berdampak signifikan terhadap jumlah yang dilaporkan impact on the amount reported in the current reporting
diperiode berjalan atau tahun sebelumnya. period or previous periods.
ii PSAK yang berlaku efektif untuk periode yang dimulai ii PSAK which effective for periods beginning on or after
pada atau setelah 1 Januari 2024, dengan penerapan dini January 1, 2024, with early adoption is permitted, are as
diperkenankan yaitu: follows:
Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan Amendments PSAK 1: Presentation of Financial
tentang Liabilitas Jangka Panjang Dengan Kovenan; dan Statements related to Non-Current Liabilities with
Covenants; and
Amendemen PSAK 73: Liabilitas Sewa dalam Jual dan Amendments PSAK 73: Lease Liability in a Sale and
Sewa – Balik; Leaseback
Revisi PSAK 101: Penyajian Laporan Keuangan Syariah; Revised PSAK 101: Presentation of Shariah Financial
dan Statement; and
Revisi PSAK 109: Akuntansi Zakat, Infak, dan Sedekah. Revised PSAK 109: Zakah, Infaq and Sadaqah.
Hingga tanggal laporan keuangan konsolidasian ini As at the date of the consolidated financial statements
diotorisasi, Grup masih melakukan evaluasi atas dampak being authorized, the Group is still evaluating the
potensial dari penerapan standar baru dan amendemen potential impact of the adoption of new standards and
standar tersebut amendments these standards.
iii PSAK yang berlaku efektif untuk periode yang dimulai iii PSAK which effective for periods beginning on or after
pada atau setelah 1 Januari 2025, dengan penerapan dini January 1, 2025, with early adoption is permitted, are as
diperkenankan yaitu: follows:
PSAK 74: Kontrak Asuransi; dan PSAK 74: Insurance Contract; and
Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi tentang Amendments PSAK 74: Insurance Contract regarding
Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 71 – Informasi Initial Application of PSAK 74 and PSAK 71 –
Komparatif. Comparative Information.
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan perubahan DSAK-IAI also ratified changes to the numbering of
penomoran PSAK dan ISAK yang berlaku efektif pada 1 PSAK dand ISAK which will be effective on January 1,
Januari 2024, dimana perubahan ini tidak memengaruhi 2024. This change does not affect the substance of
substansi pengaturan dalam masing - masing PSAK dan requirement in each PSAK and ISAK.
ISAK tersebut
Pada tanggal pengesahan laporan keuangan, Perusahaan On the date of authorization of the financial statements, the
sedang mempertimbangkan implikasi dari penerapan Company is considering the implications of applying these
standar-standar tersebut, terhadap laporan keuangan standards to the Company's financial statements.
Perusahaan.
10
Page 22
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
c Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing c Transactions and Balances in Foreign Currency
Pembukuan perusahaan diselenggarakan dalam mata uang The bookkeeping of the company is maintained in Rupiah.
Rupiah. Transaksi-transaksi selama tahun berjalan dalam Transactions during the year involving foreign currencies are
mata uang asing dicatat dengan kurs yang berlaku pada saat recorded at the exchange rates prevailing at the time the
terjadinya transaksi. transactions are made.
Pada tanggal laporan posisi keuangan, aset dan liabilitas At statement of financial position date, monetary assets and
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam mata liabilities denominated in foreign currencies are translated
uang Rupiah dengan kurs tengah yang berlaku pada tanggal into Rupiah at the middle rates prevailing on that date. The
tersebut. Laba atau rugi kurs bersih akibat penjabaran net exchange gain or loss resulting from the translation is
tersebut dibebankan sebagai laba atau rugi pada laporan charged as profit or loss in the statement of comprehensive
laba (rugi) komprehensif tahun berjalan. income (loss) for the current year.
Nilai tukar yang digunakan untuk menjabarkan pos aset The exchange rate used to translate monetary assets and
dan liabilitas moneter dalam mata uang asing ke dalam mata liabilities denominated in foreign currencies into Rupiah is Rp.
uang Rupiah adalah Rp. 15.416, dan Rp. 15.731,- untuk USD 15,416, and Rp. 15,731,- for USD 1,- as of December 31,
1,- per tanggal 31 Desember 2023 dan 31 Desember 2022. 2023 and December 31, 2022.
d Kas dan Setara Kas d Cash and cash equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan semua Cash and cash equivalents consist of cash on hand, in banks
investasi yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau and all investments with maturities of three months or less
kurang dari tanggal perolehan dan tidak dijaminkan serta from the date of acquisition and are not used as collateral
tidak dibatasi penggunaannya. and are not restricted in use.
e Piutang Usaha e Accounts receivable
Piutang usaha diakui dan disajikan sebesar nilai tagihan Trade receivables are recognized and presented at the
dikurangi cadangan penurunan nilai. Kebijakan akuntansi invoice amount less allowance for impairment. The
untuk cadangan penurunan nilai, dijabarkan dalam catatan accounting policy for allowance for impairment, is described
2p. in note 2p.
f Persediaan f Inventory
Persediaan terdiri dari bahan baku, barang dalam proses, Inventories consist of raw materials, work in progress and
dan barang jadi. Persediaan dinyatakan berdasarkan biaya finished goods. Inventories are stated at cost or net realizable
perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah. value, whichever is lower. Cost is determined using the first-
Biaya perolehan ditentukan dengan metode masuk pertama in first-out method for raw materials, supporting materials and
keluar pertama (first-in first-out) untuk persediaan bahan spare parts, while finished goods and goods in process are
baku, bahan pembantu dan suku cadang, sedangkan barang the average production cost.
jadi dan barang dalam proses sebesar beban produksi rata-
rata.
Keusangan persediaan untuk bahan baku dan barang Inventory obsolescence for raw materials and finished goods
jadi dilakukan berdasarkan hasil penelaahan terhadap is carried out based on the results of a review of the condition
keadaan persediaan yang bersangkutan pada akhir tahun of the related inventories at the end of the year which are
yang langsung dibukukan kepada beban pokok. immediately recorded to cost of goods.
g Aset Tetap g Fixed assets
Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar biaya Fixed assets, except for land, are stated at cost less
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi accumulated depreciation and impairment losses. Acquisition
penurunan nilai. Biaya perolehan termasuk biaya cost includes the cost of replacing the fixed assets when the
penggantian aset tetap saat biaya tersebut terjadi, jika cost is incurred, if the recognition criteria are met, then when
memenuhi kriteria pengakuan, selanjutnya pada saat a significant inspection is performed, the inspection costs are
inspeksi yang signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu diakui recognized in the carrying amount of the fixed assets as a
ke dalam total tercatat (carrying amount) aset tetap sebagai replacement if the recognition criteria are met. All
suatu penggantian jika memenuhi kriteria pengakuan. Semua maintenance and repair costs that do not meet the
biaya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak memenuhi recognition criteria are recognized in comprehensive profit
kriteria pengakuan, diakui ke dalam laba (rugi) komprehensif (loss) when incurred.
pada saat terjadinya.
Aset tetap tanah diukur pada nilai wajar, berdasarkan Land fixed assets are measured at fair value, based on an
penilaian yang dilakukan oleh penilai independent eksternal assessment made by an external independent appraiser
yang terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Perusahaan registered with the Financial Services Authority (OJK). The
memilih menggunakan model revaluasi untuk aset tetap company chooses to use the revaluation model for land fixed
tanah agar aset tetap tanah mencerminkan nilai wajar assets so that land fixed assets reflect fair value considering
mengingat aset tetap tanah memiliki nilai yang signifikan that land fixed assets have a significant value in the
dalam komposisi aset perusahaan. composition of the company's assets.
11
Page 23
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
Kenaikan nilai pada aset tetap tanah dikreditkan pada Increase in value of land fixed assets is credited to "Re-
"Pengukuran Kembali Aset Tanah" sebagai bagian dari Measurement of Land Assets" as part of other
penghasilan komprehensif lainnya. comprehensive income.
Revaluasi harus dilakukan dengan keteraturan yang cukup Revaluations must be made with sufficient regularity to
untuk memastikan bahwa Total tercatat tidak berbeda secara ensure that the carrying amount does not differ materially
material dari yang akan ditentukan dengan menggunakan from that which would be determined using fair value at the
nilai wajar pada akhir periode pelaporan. Jika aset yang end of the reporting period. If the revalued asset is sold, the
direvaluasi dijual, Total tercatat di dalam ekuitas dipindahkan carrying amount in equity is transferred to retained earnings.
ke saldo laba.
Penyusutan aset tetap, kecuali tanah, dihitung dengan Depreciation of fixed assets, except for land, is calculated
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran using the straight-line method based on the estimated useful
masa manfaat dari aset yang bersangkutan. lives of the related assets.
Taksiran masa manfaat untuk tiap-tiap jenis aset tetap, Estimated useful life for each type of fixed assets, as follows:
sebagai berikut:
Masa Manfaat/Useful Life
Bangunan dan prasarana 5-20 Tahun Buildings and infrastructure
Mesin dan peralatan 5-10 Tahun Machinery and equipment
lnstalasi 10 Tahun Installation
lnventaris kantor 5 Tahun Office inventory
Kendaraan 5-8 Tahun Vehicle
Pekerjaan dalam penyelesaian mencerminkan akumulasi Work in progress reflects the accumulated costs related to
biaya-biaya yang berhubungan dengan pekerjaan dalam work in progress up to the date of the related asset when the
penyelesaian sampai pada tanggal aset yang bersangkutan asset is completed and ready for use.
pada saat aset telah selesai dan siap digunakan.
Perusahaan melakukan evaluasi atas penurunan nilai aset The company evaluates the impairment of fixed assets if
tetap apabila terdapat peristiwa atau keadaan yang there are events or circumstances that indicate that the
mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset tetap tersebut carrying amount of the fixed assets may not be recovered,
kemungkinan tidak dapat dipulihkan, nilai aset tersebut the value of the assets is reduced to the estimated
diturunkan menjadi sebesar estimasi nilai yang dapat recoverable amount, which is determined based on the
diperoleh kembali, yang ditentukan berdasarkan nilai tertinggi highest value between fair value less costs to selling and
antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan nilai value in use.
pakai.
Pada setiap akhir tahun buku, nilai residu, umur manfaat dan At the end of each financial year, the residual values, useful
metode penyusutan di review, jika sesuai dengan keadaan, lives and methods of depreciation are reviewed and, if
disesuaikan secara produktif. appropriate, productively adjusted.
h Aset Tak Berwujud h Intangible Assets
Aset tak berwujud dinyatakan sebesar biaya perolehan Intangible assets are stated at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan. depreciation.
Penyusutan aset tak berwujud dihitung dengan Depreciation of intangible assets is calculated using the
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran straight-line method based on the estimated useful lives of
masa manfaat dari aset yang bersangkutan. the assets in question.
Taksiran masa manfaat untuk tiap-tiap jenis aset tetap, Estimated useful life for each type of fixed assets, as follows:
sebagai berikut:
Masa Manfaat/Useful Life
Biaya Hak Atas Tanah 20 Tahun Cost of Land Rights
i Leasing (Sewa Guna Usaha) i Leasing (Lease)
Aset dan kewajiban sewa guna usaha dicatat sebesar nilai Assets and liabilities under lease are recorded at the cash
tunai dari seluruh pembayaran sewa guna usaha. Aset sewa value of all lease payments. Leased assets are depreciated
guna usaha disusutkan dengan metode dan berdasarkan using the same method and estimated useful lives as direct
taksiran masa manfaat yang sama dengan aset tetap assets (Note 2g).
pemilikan langsung (Catatan 2g).
12
Page 24
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
j Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan j Impairment of Non-Financial Asset Value
Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya, termasuk aset tak Fixed assets and other non-current assets, including
berwujud, ditelaah untuk mengetahui apakah telah terjadi intangible assets, are reviewed to determine whether they
penurunan nilai. Bilamana terdapat kejadian atau perubahan have been impaired. Whenever events or changes in
keadaan yang mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset circumstances indicate that the carrying amount of the asset
tersebut tidak dapat diperoleh kembali, kerugian akibat cannot be recovered, a loss due to impairment is recognized
penurunan nilai diakui sebesar selisih antara nilai tercatat in the amount of the difference between the carrying amount
aset dengan nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset of the asset and the recoverable amount of the asset.
tersebut.
Nilai yang dapat diperoleh kembali adalah nilai yang lebih The recoverable amount is the higher of the fair value less
tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan costs to sell and the value in use of the asset. In order to
nilai pakai asset. Dalam rangka mengukur penurunan nilai, measure impairment, assets are grouped down to the
asset dikelompokan hingga unit terkecil yang menghasilkan smallest unit that generates separate cash flows.
arus kas terpisah.
k Pengakuan Pendapatan dan Beban k Income and Expense Recognition
Penjualan lokal kepada pengecer diakui sebagai Local sales to retailers are recognized as revenue when the
pendapatan pada saat barang diterima pembeli akhir. goods are received by the final buyers. Export sales are
Penjualan ekspor diakui sebagai pendapatan pada saat recognized as revenue when the goods are delivered to the
barang dikirim kepada pembeli. Beban diakui berdasarkan buyer. Expenses are recognized on an accrual basis.
konsep akrual.
Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak penghasilan kini Income tax expense consists of current income tax and
dan pajak penghasilan tangguhan. Pajak tersebut diakui deferred income tax. The tax is recognized in the profit (loss)
dalam laporan laba (rugi), kecuali pajak tersebut terkait statement, unless the tax relates to transactions or events
dengan transaksi atau kejadian yang langsung diakui ke that are recognized directly in equity.
ekuitas.
Pajak penghasilan kini dihitung dengan menggunakan tarif Current income tax is calculated using the tax rates in effect
pajak yang berlaku pada tanggal posisi keuangan. at the statement of financial position date.
Pajak penghasilan tangguhan diakui dengan menggunakan Deferred income tax is recognized using the balance sheet
balance sheet liability method , untuk semua perbedaan liability method, for all temporary differences between the tax
temporer antara dasar pengenaan pajak atas aset dan bases of assets and liabilities and their carrying amounts.
liabilitas dengan nilai tercatatnya.
l Perpajakan l Taxation
Pajak penghasilan tangguhan ditentukan dengan Deferred income tax is determined using tax rates that have
menggunakan tarif pajak yang berlaku atau secara been enacted or substantively enacted at the financial
substansial telah diberlakukan pada tanggal posisi keuangan position date and are effective when the deferred tax asset is
dan berlaku pada saat aset pajak tangguhan direalisasi atau realized or the deferred tax liability is settled.
liabilitas pajak tangguhan diselesaikan.
Aset pajak tangguhan diakui apabila besar kemungkinan Deferred tax assets are recognized to the extent that it is
Total penghasilan kena pajak dimasa mendatang akan probable that future taxable income will be available against
memadai untuk dikompensasi dengan perbedaan temporer which deductible temporary differences and tax losses can
yang dapat dikurangkan dan rugi fiskal yang masih dapat still be utilized.
dimanfaatkan.
Koreksi terhadap kewajiban perpajakan diakui pada saat Corrections to tax obligations are recognized when the tax
surat ketetapan pajak diterima atau jika mengajukan assessment letter is received or if an objection/appeal is filed,
keberatan/banding, diakui pada saat keputusan it is recognized when the objection/appeal decision is made.
keberatan/banding ditetapkan.
m Liabilitas lmbalan Pasca Kerja m Post-Employment Benefits Obligation
lmbalan Pasca Kerja Jangka Pendek Short Term Post-Employment Benefits
lmbalan pasca kerja jangka pendek diakui pada saat terutang Short-term post-employment benefits are recognized when
kepada karyawan. they are due to employees.
13
Page 25
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
lmbalan Pasca Kerja Jangka Lainnya Other Term Post-Employment Benefits
Perusahaan memiliki program pensiun imbalan pasti. The company has a defined benefit pension plan.
Program pensiun imbalan pasti adalah program pensiun A defined benefit pension plan is a pension plan that
yang menetapkan Total imbalan pensiun yang akan diterima determines the amount of pension benefits that employees
oleh karyawan pada saat pensiun, yang biasanya tergantung will receive upon retirement, which usually depends on
pada beberapa faktor, seperti umur, masa kerja, dan Total several factors, such as age, years of service, and amount of
kompensasi. compensation.
Liabilitas imbalan pensiun tersebut merupakan nilai kini The pension benefit obligation represents the present value
kewajiban imbalan pasti pada akhir periode laporan dikurangi of the defined benefit obligation at the end of the reporting
dengan nilai wajar aset program dan penyesuaian atas period less the fair value of plan assets and adjustments for
keuntungan atau kerugian aktuarial dan biaya jasa lalu yang unrecognized actuarial gains or losses and past service cost.
belum diakui. Kewajiban imbalan pasti dihitung oleh aktuaris The defined benefit obligation is calculated by an
independen dengan menggunakan metode projected unit independent actuary using the projected unit credit method.
credit. Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan The present value of the defined benefit obligation is
mendiskusikan estimasi arus kas dimasa depan dengan determined by discussing estimated future cash flows using
menggunakan tingkat bunga obligasi pemerintah. interest rates on government bonds.
Perusahaan diharuskan menyediakan imbalan pensiun Companies are required to provide minimum pension benefits
minimum yang diatur dalam UU No. 13/2003, yang regulated in Law no. 13/2003, which is a defined benefit
merupakan kewajiban imbalan pasti, jika imbalan pensiun obligation, if pension benefits under Law no. 13/2003 is
dengan UU No. 13/2003 lebih besar dari program pensiun greater than the existing pension plan, the difference is
yang ada, selisih tersebut diakui sebagai bagian dari recognized as part of the pension benefit obligation.
kewajiban imbalan pensiun.
n Transaksi Dengan Pihak Berelasi n Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait Related parties are people or entities related to the reporting
dengan entitas pelapor : entity:
a Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai relasi a The person or immediate family member has a
dengan entitas pelapor: relationship with the reporting entity:
(1) Memiliki pengendalian atau pengendalian bersama (1) Has control or joint control over the reporting entity;
atas entitas pelapor;
(2) Memiliki pengaruh signifikan atas entitas pelapor; atau (2) Has significant influence over the reporting entity; or
(3) Personel manajemen kunci entitas pelapor atau entitas (3) Key management personnel of the reporting entity or
induk entitas pelapor. parent of the reporting entity.
b Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika b An entity is related to the reporting entity if it fulfills one
memenuhi salah satu hal berikut: of the following conditions:
- Entitas dan entitas pelapor adalah anggota .dari - The entity and the reporting entity are members of the
perusahaan yang sama (artinya entitas induk, entitas same company (which means that each parent,
anak, dan entitas anak berikutnya terkait dengan entitas subsidiary and subsequent subsidiary is related to the
lain). other entities).
- Suatu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura - One entity is an associate or joint venture of another
bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau entity (or an associate or joint venture of a member of a
ventura bersama yang merupakan anggota suatu company, of which the other entity is a member).
perusahaan, yang mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya).
- Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari - The two entities are joint ventures of the same third
pihak ketiga yang sama. party.
- Suatu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga - One entity is a joint venture of a third entity and
dan entitas lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga. another entity is an associate of the third entity.
- Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca - The entity is a post-employment benefit plan for post-
kerja untuk imbalan pasca kerja darl salah satu entitas employment benefits from a reporting entity or an entity
pelapor atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor. related to the reporting entity. If the reporting entity is
Jika entitas pelapor adalah entitas yang the entity administering the program, then the
menyelenggarakan program tersebut, maka entitas sponsoring entity is also related to the reporting entity.
sponsor juga berelasi dengan entitas pelapor.
14
Page 26
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
- Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama - Entity that is controlled or jointly controlled by the
oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf (a). person identified in letter (a).
- Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) memiliki - The person identified in (a) has significant influence
pengaruh signifikan atas entitas atau personil manajemen over the entity or is a key management personnel of the
kunci entitas (atau entitas induk dari pemerintah). entity (or a government holding entity).
Perusahaan mempunyai transaksi dengan pihak-pihak The company has transactions with related parties as
berelasi sebagaimana dimaksudkan dalam PSAK 7 (Revisi referred to in PSAK 7 (Revised 2010) "Related Party
2010) "Pengungkapan Pihak-Pihak Berelasi" tersebut, Disclosures",
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan dengan pihak- All significant transactions and balances with related parties,
pihak berelasi baik yang dilakukan dengan persyaratan dan whether carried out under the same terms and conditions as
kondisi yang sama dengan atau tidak sama dengan pihak or not the same as those of third parties, have been
ketiga, telah diungkapkan dalam catatan atas laporan disclosed in the notes to the financial statements.
keuangan.
o Biaya Dibayar Dimuka o Prepaid expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi berdasarkan metode garis Prepaid expenses are amortized on a straight-line basis over
lurus selama jangka waktunya. their term.
p Laba/(Rugi) Bersih Per Saham p Net Profit/(Loss) Per Share
Laba bersih per saham dasar dihitung dengan membagi laba Earnings per share is calculated by dividing the net income
bersih yang tersedia bagi pemegang saham dengan rata-rata available to shareholders by the weighted average number of
tertimbang saham yang beredar pada periode berjalan. shares outstanding in the current period.
q lnstrumen Keuangan q Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang menambah A financial instrument is any contract that adds value to a
nilai aset keuangan bagi satu entitas dan liabilitas keuangan financial asset for one entity and a financial liability or equity
atau ekuitas bagi entitas lain. for another entity.
Mulai tanggal 1 Januari 2020, Perusahaan melakukan Starting January 1, 2020, the Company implemented PSAK
penerapan PSAK No. 71, yang mensyaratkan pengaturan No. 71, which requires regulation of financial instruments
instrumen keuangan terkait klasifikasi dan pengukuran, related to classification and measurement, impairment of
penurunan nilai atas instrumen aset keuangan dan akuntansi financial asset instruments and hedge accounting.
lindung nilai.
Aset keuangan Financial assets
Pengakuan awal Initial confession
Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut The Company determines the classification of these financial
pada pengakuan awal aset terkait. assets at the initial recognition of the related assets.
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan didasarkan pada: The classification and measurement of financial assets is
(i) bisnis model Perusahaan; dan (ii) karakteristik arus kas based on: (i) the Company's business model; and (ii) the
kontraktual aset keuangan terkait, apakah semata terdiri dari characteristics of the contractual cash flows of the related
pembayaran pokok dan bunga. financial assets, whether they consist solely of principal and
interest payments.
Aset keuangan diklasifikasikan ke dalam tiga kategori Financial assets are classified into three categories as
sebagai berikut: follows:
1 Aset keuangan yang diukur dengan biaya diamortisasi; 1 Financial assets measured at amortized cost;
2 Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui 2 Financial assets measured at fair value through profit or
laba rugi atau FVTPL; dan loss or FVTPL; And
3 Aset keuangan yang diukur melalui penghasilan 3 Financial assets as measured through other
komprehensif lain atau FVOCI comprehensive income or FVOCI
15
Page 27
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
Agar aset keuangan dapat diklasifikasikan dan diukur pada In order for a financial asset to be classified and measured at
biaya perolehan diamortisasi atau FVOCI, diperlukan amortized cost or FVOCI, it is necessary to obtain cash flows
memperoleh arus kas yang semata-mata merupakan that are solely the payments of principal and interest on the
pembayaran pokok dan bunga atas Total pokok terhutang. principal amount outstanding. Financial assets with cash
Aset keuangan dengan arus kas yang bukan semata-mata flows that are not simply payments of principal and interest
pembayaran pokok dan bunga diklasifikasikan dan diukur are classified and measured at FVTPL, regardless of the
pada FVTPL, terlepas dari model bisnis Perusahaan. Company's business model.
Model bisnis Perusahaan untuk mengelola aset keuangan The Company's business model for managing financial
mengacu pada bagaimana ia mengelola aset keuangannya assets refers to how it manages its financial assets to
untuk menghasilkan arus kas. Model bisnis menentukan generate cash flow. The business model determines whether
apakah arus kas akan dihasilkan dari pengumpulan arus kas the cash flows will be generated from the collection of
kontraktual, penjualan aset keuangan, atau keduanya. contractual cash flows, the sale of financial assets, or both.
Aset keuangan diklasifikasikan dan diukur pada biaya Financial assets classified and measured at amortized cost
perolehan diamortisasi dikuasai dalam model bisnis dengan are held in a business model with the objective of holding the
tujuan untuk memegang aset keuangan untuk financial assets to collect contractual cash flows, whereas
mengumpulkan arus kas kontraktual, sedangkan aset financial assets classified and measured at FVOCI are held in
keuangan yang diklasifikasikan dan diukur pada FVOCI a business model with the objective of holding the rights to
dikuasai dalam model bisnis dengan tujuan memegang hak collect contractual cash flows and sales.
untuk mengumpulkan arus kas kontraktual dan penjualan.
Selain aset keuangan yang diukur dengan FVTPL, dimana Other than financial assets measured by FVTPL, where the
biaya transaksi pembelian aset terkait langsung dibebankan transaction costs for purchasing the related assets are
dalam laporan laba rugi, semua aset keuangan pada awalnya charged directly to profit or loss, all financial assets are
diakui sebesar nilai wajarnya ditambah dengan biaya-biaya initially recognized at fair value plus transaction costs.
transaksi.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang memerlukan Purchases or sales of financial assets that require the
penyerahan aset dalam kurun waktu yang ditetapkan oleh delivery of assets within a time frame stipulated by
peraturan atau kebiasaan yang berlaku di pasar regulations or customs prevailing in the market (conventional
(perdagangan yang lazim) diakui pada tanggal perdagangan, trading) are recognized on the trade date, i.e. the date the
yaitu pada tanggal Perusahaan berkomitmen untuk membeli Company commits to buy or sell the asset.
atau menjual aset tersebut.
Pengukuran setelah pengakuan awal Measurement after initial recognition
Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal Measurement of financial assets after initial recognition
tergantung pada klasifikasinya sebagai berikut: depends on their classification as follows:
- Aset keuangan yang diukur dengan biaya yang diamortisasi - Financial assets measured at amortized cost
Aset keuangan yang diukur dengan biaya yang diamortisasi Financial assets measured at amortized cost are non-
adalah aset keuangan non-derivatif yang tidak mempunyai derivative financial assets that are not quoted in an active
kuotasi di pasar aktif, tidak termasuk dalam kelompok aset market, are not included in the group of assets that are
yang secara aktif diperdagangkan dan memiliki arus kas actively traded and have contractual cash flows that consist
kontraktual yang semata dari pembayaran pokok dan bunga. solely of principal and interest payments.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan tersebut dicatat After initial recognition, these financial assets are carried at
pada biaya perolehan yang diamortisasi dengan amortized cost using the effective interest rate method, and
menggunakan metode suku bunga efektif, dan keuntungan the related gains or losses are recognized in profit or loss
atau kerugian terkait diakui dalam laporan laba rugi pada when the financial assets are derecognised or impaired, or
saat aset keuangan tersebut dihentikan pengakuannya atau through the amortization process.
mengalami penurunan nilai, atau melalui proses amortisasi.
Perusahaan memiliki kas dan setara kas, piutang usaha, The Company has cash and cash equivalents, trade
piutang pegawai, piutang lain-lain dan aset lancar lainnya receivables, employee receivables, other receivables and
dalam kategori ini. other current assets in this category.
16
Page 28
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
Penghentian pengakuan aset keuangan Derecognition of financial assets
Penghentian pengakuan atas suatu aset keuangan, atau bila Derecognition of a financial asset, or where applicable, for
dapat diterapkan, untuk bagian dari aset keuangan atau part of a financial asset or part of a group of similar financial
bagian dari kelompok aset keuangan serupa, terjadi bila: assets, occurs when:
i. Hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset i. The contractual rights to the cash flows from the
keuangan tersebut berakhir; atau financial asset have expired; or
ii. Perusahaan tetap memiliki hak kontraktual untuk ii. The Company retains the contractual rights to receive
menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan cash flows from the financial assets but assumes an
tersebut namun menanggung kewajiban untuk membayar obligation to pay the received cash flows without
arus kas yang diterima tersebut tanpa penundaan yang significant delay to a third party through a delivery
signifikan kepada pihak ketiga melalui suatu kesepakatan agreement; or
penyerahan; atau
iii. Perusahaan mengalihkan hak kontraktual untuk menerima iii. The Company transferred the contractual rights to
arus kas yang berasal dari aset keuangan tersebut dan: receive cash flows from the financial asset and: (a)
(a) secara substansial mentransfer seluruh risiko dan transferred substantially all the risks and rewards of
manfaat atas kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (b) ownership of the financial asset, or (b) neither
secara substansial tidak mengalihkan dan tidak memiliki transferred nor retained substantially all the risks and
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset rewards of ownership. the financial asset, but has
keuangan tersebut, namun telah mengalihkan transferred control of the financial asset.
pengendalian atas aset keuangan tersebut.
Penurunan nilai dari aset keuangan Impairment of financial assets
Perusahaan menerapkan metode yang disederhanakan The Company applies a simplified method to measure these
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian (“ECL”) expected credit losses (“ECL”) for cash and cash equivalents,
tersebut terhadap kas dan setara kas, piutang usaha, piutang trade receivables, employee receivables, other receivables
pegawai, piutang lain-lain dan aset lancar lainnya pada and other current assets in this category.
kategori ini.
Di bawah pendekatan ini, Perusahaan tidak menelusuri Under this approach, the Company does not track changes in
perubahan dalam risiko kredit, tetapi sebaliknya mengakui credit risk, but instead recognizes allowance for possible
penyisihan kerugian berdasarkan ECL seumur hidup pada losses on a lifetime ECL basis at each reporting date,
setiap tanggal pelaporan, disesuaikan dengan faktor-faktor adjusted for forward-looking factors for the specific debtor
pandangan ke depan untuk spesifik debitur dan lingkungan and the economic environment.
ekonomi.
ECL didasarkan pada perbedaan antara arus kas kontraktual The ECL is based on the difference between the contractual
yang sesuai dengan kontrak dan semua arus kas yang cash flows under the contract and all the cash flows that the
diharapkan akan diterima Perusahaan, didiskontokan pada Company expects to receive, discounted at the estimated
perkiraan tingkat bunga efektif awal. initial effective interest rate.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Pengakuan awal Initial confession
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai liabilitas Financial liabilities are classified as financial liabilities at fair
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba value through profit or loss and other financial liabilities that
rugi dan liabilitas keuangan lain yang tidak dimiliki untuk are not held for trading or are not designated as financial
diperdagangkan atau tidak ditetapkan sebagai liabilitas liabilities at fair value through profit or loss.
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba
rugi konsolidasian.
Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas keuangan pada The Company determines the classification of its financial
saat pengakuan awal. Liabilitas keuangan pada awalnya liabilities at initial recognition. Financial liabilities are initially
diukur pada nilai wajar dari Total yang diterima dan, dalam measured at the fair value of the amount received and, in the
hal pinjaman dan utang, dikurangi dengan biaya transaksi case of loans and payables, less directly attributable
yang dapat distribusikan secara langsung. transaction costs.
Liabilitas keuangan Perusahaan meliputi pinjaman jangka The Company's financial liabilities include short-term loans,
pendek, liabilitas sewa, utang usaha, beban akrual, liabilitas lease liabilities, trade payables, accrued expenses, short-
imbalan kerja jangka pendek dan uang jaminan dari penyalur. term employee benefit obligations and guarantee deposits
from dealers.
17
Page 29
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
2 IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2 SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Measurement after initial recognition
Pengukuran liabilitas keuangan tergantung pada klasifikasi. The measurement of financial liabilities depends on the
classification.
- Utang dan pinjaman - Liability and loans
Liabilitas keuangan yang tidak diklasifikasikan sebagai Financial liabilities that are not classified as financial liabilities
liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba at fair value through profit or loss are categorized and
rugi dikategorikan dan diukur dengan biaya perolehan measured at amortized cost.
diamortisasi.
Setelah pengakuan awal, utang dan pinjaman yang After initial recognition, interest-bearing debts and loans are
dikenakan bunga selanjutnya diukur pada biaya perolehan subsequently measured at amortized cost using the effective
yang diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga interest rate method. At the date of financial reporting,
efektif. Pada tanggal pelaporan keuangan, biaya bunga yang accrued interest costs are recorded separately from the
masih harus dibayar dicatat secara terpisah dari nilai pokok principal amount of the related loan in the current liabilities
pinjaman terkait dalam bagian liabilitas lancar. section.
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laporan laba rugi dan Gains and losses are recognized in the consolidated
penghasilan komprehensif lain konsolidasian Ketika liabilitas statement of profit or loss and other comprehensive income
dihentikan pengakuannya serta melalui proses amortisasi when the liability is derecognized as well as through the
menggunakan metode suku bunga efektif. amortization process using the effective interest rate method.
r Penggunaan Estimasi r Use of Estimates
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan Standar The preparation of financial statements in accordance with
Akuntansi Keuangan di Indonesia mengharuskan Indonesian Financial Accounting Standards requires
manajemen untuk membuat estimasi dan asumsi yang management to make estimates and assumptions that affect
mempengaruhi Total aset dan liabilitas dan pengungkapan the amount of assets and liabilities and disclosure of
aset dan liabilitas kontinjensi pada tanggal laporan keuangan contingent assets and liabilities at the date of the financial
serta Total pendapatan dan beban selama tahun pelaporan. statements and the amount of income and expenses during
Hasil yang sebenarnya mungkin berbeda dengan Total yang the reporting year. Actual results may differ from estimated
diestimasi. amounts.
18
Page 30
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
3 KAS DAN SETARA KAS 3 CASH AND CASH EQUIVALENTS
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
Kas 64.850.797 25.533.817 Cash On Hand
64.850.797 25.533.817
Bank: Banks
Rekening Rupiah Rupiah Accounts
- PT Bank Central Asia Tbk. 120.070.688 396.690.709 PT Bank Central Asia Tbk. -
- PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. 311.697.786 1.202.656.137 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. -
- PT Bank CIMB Niaga 13.542.372 30.831.393 PT Bank CIMB Niaga -
- PT Bank Mega - 20.286.848 PT Bank Mega -
Total 445.310.846 1.650.465.087 Total
Rekening US Dollar US Dollar Accounts
- PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. 47.690.167 41.277.514 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. -
Total 47.690.167 41.277.514 Total
Total 557.851.810 1.717.276.418 Total
Saldo Giro valas terdiri dari : Current account balance in foreign currency consists of:
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. (USD) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. (USD)
31 Desember 2023 $ 3.093,55 December 31, 2023
31 Desember 2022 $ 2.623,96 December 31, 2022
(Lihat catatan 2.c dan 2.d) (See notes 2.c and 2.d)
Suku bunga rata-rata per tahun untuk Bank tahun 2023 dan 2022 The average annual interest rate for banks in 2023 and 2022 is
adalah 0.25% - 1.90% untuk rekening rupiah dan 0.00% - 0.10% 0.25% - 1.90% for rupiah accounts and 0.00% - 0.10% for US
untuk rekening dolar AS. dollar accounts.
4 PIUTANG USAHA 4 TRADE RECEIVABLES
31 Desember 2023 31 Desember 2022
December 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
Pihak Domestik : Domestic Parties :
- Matahari Dept. Store 2.027.554.242 2.876.793.858 Matahari Dept. Store -
- Ramayana Dept. Store 1.297.835.002 1.574.912.331 Ramayana Dept. Store -
- Ada Swalayan 140.623.900 231.020.085 Ada Swalayan -
- Rita Dept. Store 111.302.779 148.818.808 Rita Dept. Store -
- Yogya Dept. Store 109.475.921 214.868.108 Yogya Dept. Store -
- Chandra Super Store 101.783.878 71.937.930 Chandra Super Store -
- Trona Dept. Store 51.014.902 54.095.000 Trona Dept. Store -
- Borobudur Dept. Store 40.480.095 98.289.397 Borobudur Dept. Store -
- Moro Dept. Store 34.918.667 17.459.223 Moro Dept. Store -
- Mega Dept. Store 13.393.114 17.245.100 Mega Dept. Store -
- Star Dept. Store 13.082.366 29.011.274 Star Dept. Store -
- Citrus Dept. Store 11.923.200 - Citrus Dept. Store -
- Asia Dept. Store 9.938.541 21.436.942 Asia Dept. Store -
- Suzuya Padang 9.340.274 60.062.714 Suzuya Padang -
- Online Store dan Lainnya 562.501.942 884.397.850 Online Store and Others -
Total 4.535.168.823 6.300.348.620 Total
Berdasarkan mata uang
- Rupiah 4.535.168.823 6.300.348.620 Rupiah -
- US Dollar - - US Dollar -
Total 4.535.168.823 6.300.348.620 Total
19
Page 31
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
4 PIUTANG USAHA (lanjutan) 4 TRADE RECEIVABLES (continued)
Analisa umur piutang usaha adalah sebagai berikut: Aging analysis of trade receivables is as follows:
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
1 Domestik Domestic
- Belum jatuh tempo 4.297.009.672 6.033.225.540 Not yet due -
- 1-30 hari 162.760.389 213.548.402 1-30 days -
- 31-60 hari 1.866.713 31.410.905 31-60 days -
- 61-90 hari 73.532.049 22.163.773 61-90 days -
Sub Total 4.535.168.823 6.300.348.620 Sub Total
2 lnternasional lnternational
- Lebih dari 1 tahun 1.329.451.040 1.329.451.040 More than 1 year -
Sub Total 1.329.451.040 1.329.451.040 Sub Total
Total 5.864.619.863 7.629.799.660 Total
Dikurangi: Deduction :
Cadangan penurunan nilai (1.329.451.040) (1.329.451.040) Allowance for impairment
Total Neto 4.535.168.823 6.300.348.620 Total Neto
Mutasi cadangan penurunan nilai: Mutations in allowance for impairment:
Saldo Awal: (1.329.451.040) (1.057.574.461) Beginning balance:
Penambahan/(Pengurangan): Addition/(Deduction)
Selama periode berjalan - (271.876.579) During the current period
Total Cadangan Penurunan Nilai (1.329.451.040) (1.329.451.040) Total allowance for impairment
Manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa tidak ada The Company's management believes that no allowance for
penyisihan penurunan nilai Piutang Usaha pada periode impairment of Trade Receivables in the current period is sufficient
berjalan pada tanggal 31 Desember 2023. until December 31, 2023.
5 PIUTANG LAIN-LAIN 5 OTHER RECEIVABLES
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Piutang Caliber Lainnya 3.681.503.172 3.681.503.172 Other Caliber Receivables -
- Pihak hubungan berelasi Related parties -
Piutang Karyawan dan Lain-Lain 868.251.236 868.251.236 Receivables from Employees and Others
Total 4.549.754.408 4.549.754.408 Total
Dikurangi: Deduction :
Cadangan penurunan nilai - - Allowance for impairment
Total Neto 4.549.754.408 4.549.754.408 Total Neto
Piutang Caliber adalah tagihan kepada Caliber Travel Product Caliber Receivables are bills to Caliber Travel Product Co to
Co untuk penggantian sebagian biaya operasional lainnya yang reimburse some of the other operational costs that have been
sudah dikeluarkan lebih dahulu oleh Perusahaan. previously incurred by the Company.
Manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa penyisihan The Company's management believes that allowance for
penurunan nilai Piutang Lain-lain belum terjadi pada periode impairment of Other Receivables has not occurred in the current
berjalan. Akan dievaluasi pada akhir pembukuan 2023. period.Will be evaluated at the end of the 2023 financial year.
6 PERSEDIAAN 6 INVENTORY
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Barang jadi 43.245.124.510 36.777.188.868 Finished goods -
- Bahan baku dan bahan pembantu 3.184.176.780 5.389.309.943 Raw materials and auxiliary materials -
- Barang dalam proses 2.589.069.758 2.829.167.083 Goods in process -
- Suku cadang dan lain-lain 443.060.619 438.091.694 Spare parts and others -
Total 49.461.431.667 45.433.757.588 Total
20
Page 32
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
Persediaan digunakan sebagai jaminan sehubungan dengan Inventories are used as collateral in connection with the credit
fasilitas kredit PT. Perusahaan Pengelola Aset dan persediaan facility of PT. Perusahaan Pengelola Aset and these inventories
tersebut telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, are insured against fire, theft and other risks from PT. Mitra
pencurian dan risiko lainnya dari PT. Mitra Iswara Rorimpandey Iswara Rorimpandey with total coverage on Desember 31, 2023
dengan Total pertanggungan pada tanggal 31 Desember 2023 amounting to IDR 18,600,000,000 and December 31, 2022
sebesar Rp 18.600.000.000 dan 31 Desember 2022 sebesar Rp amounting to IDR 20,400,000,000. Management believes that the
20.400.000.000. Manajemen berpendapat bahwa nilai sum insured is adequate.
pertanggungan tersebut telah memadai.
7 UANG MUKA 7 PAYMENT IN ADVANCE
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Uang Muka Pembelian 94.176.105 47.693.263 Purchase Down Payment -
Merupakan uang muka pembelian bahan baku dan bahan Represent advances for the purchase of raw materials and
pembantu. supporting materials.
8 BIAYA DIBAYAR DIMUKA 8 PREPAID EXPENSES
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Beban Showroom & Kantor 52.680.446 131.065.517 Showroom & Office Expenses -
- Beban Asuransi 2.949.864 13.672.273 Insurance Expenses -
- Beban Lainnya 55.495.632 62.677.108 Other Expenses -
Total 111.125.942 207.414.898 Total
9 PERPAJAKAN 9 TAXATION
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
PAJAK DIBAYAR DIMUKA PREPAID TAXES
- Pajak Penghasilan Pasal 22 503.684.000 353.294.000 Income Tax Article 22 -
Total 503.684.000 353.294.000 Total
HUTANG PAJAK TAXES PAYABLE
- Pajak Pertambahan Nilai 843.511.443 233.003.450 Value-Added Tax -
- Pajak Penghasilan Pasal 21 539.680.988 406.480.727 Income Tax Article 21 -
- Pajak Penghasilan Pasal 23 90.202.006 88.058.217 Income Tax Article 23 -
- Pajak Penghasilan Pasal 4 13.153.567 12.604.244 Income Tax Article 4 -
- Pajak Lainnya/PBB 1.007.064.479 751.475.165 Other taxes -
Total 2.493.612.483 1.491.621.803 Total
PERHITUNGAN PAJAK KINI DAN PAJAK TANGGUHAN CALCULATION OF CURRENT AND DEFERRED TAX
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak menurut laporan laba rugi The reconciliation between profit before tax according to the
dengan rugi fiskal setelah penyesuaian dengan Surat Ketetapan income statement and tax loss after adjustment with the Tax
Pajak (SKP) dan SPT adalah sebagai berikut: Assessment Letter (SKP) and SPT is as follows:
Laba/(Rugi) sebelum pajak (5.918.464.563) (1.018.345.505) Profit/(Loss) before tax
Koreksi Fiskal positif/(negatif) : Positive/(negative) Fiscal Correction :
Penghasilan Bunga Bank dan Jasa Giro (20.964.502) (48.520.255) Bank Interest Income and Current Account Services
Penyusutan dan Amortisasi 58.494.327 231.900.873 Depreciation and Amortization
Cadangan penurunan nilai piutang - 271.876.579 Allowance for impairment of receivables
lmbalan Pasca kerja - Neto 3.823.376.965 (1.755.300.910) Post-employment Benefits - Net
Denda Pajak dan Lain-lain 2.383.697 245.118.337 Tax Fines and Others
Laba/(Rugi) Fiskal tahun berjalan (2.055.174.076) (2.073.270.881) Current year Fiscal Profit/(Loss)
(Rugi) Fiskal tahun sebelumnya (53.369.890.052) (58.259.425.206) (Loss) Previous fiscal year
Akumulasi (Rugi) Fiskal (55.425.064.128) (60.332.696.087) Fiscal Accumulation (Loss).
Koreksi SKP atas SPT Tahun 2020 - 6.962.806.035 Correction of Tax Assessment for 2020 SPT
Akumulasi (Rugi) Fiskal - Neto (55.425.064.128) (53.369.890.052) Fiscal Accumulation (Loss) - Net
21
Page 33
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
9 PERPAJAKAN (lanjutan) 9 TAXATION (continued)
Pada tahun 2023 perusahaan mempunyai akumulasi kerugian In 2023 the company has accumulated fiscal losses, consisting of
fiskal, yang terdiri dari kerugian tahun 2021 dan 2022 yang dapat losses for 2021 and 2022 which can be utilized in accordance with
dimanfaatkan sesuai dengan peraturan perpajakan yang berlaku. applicable tax regulations.
Aset dan Liabilitas Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets and Liabilities
Pengaruh ke Pengaruh ke
Laporan Laba Rugi Penghasilan
Komprehensif Lain
Effect to Other
Effect to Profit or
31 Desember 2022 Comprehensif 31 Desember 2023
Loss
December 31, 2022 Income Desember 31, 2023
Aset Pajak Tangguhan Deferred tax assets
- Laba (Rugi) Fiskal 11.741.375.811 452.138.297 12.193.514.108 Fiscal Profit (Loss) -
- lmbalan Pasca Kerja 7.653.622.330 841.142.932 622.798.172 9.117.563.434 Post Employment Benefits -
- Aset Tetap (3.076.869.902) 12.868.752 (3.064.001.150) Fixed assets -
- Penyisihan Piutang 2.694.694.379 - 2.694.694.379 Allowance for Receivables -
Total 19.012.822.618 1.306.149.981 622.798.172 20.941.770.771 Total
Pengaruh ke Pengaruh ke
Laporan Laba Rugi Penghasilan
Komprehensif Lain
Effect to Other
Effect to Profit or
31 Desember 2021 Comprehensif 31 Desember 2022
Loss
December 31, 2021 Income December 31, 2022
Aset Pajak Tangguhan Deferred tax assets
- Laba (Rugi) Fiskal 12.817.073.545 (1.075.697.734) 11.741.375.811 Fiscal Profit (Loss) -
- lmbalan Pasca Kerja 8.963.195.734 (386.166.200) (923.407.204) 7.653.622.330 Post Employment Benefits -
- Aset Tetap (3.127.888.094) 51.018.192 (3.076.869.902) Fixed assets -
- Penyisihan Piutang 2.634.881.532 59.812.847 2.694.694.379 Allowance for Receivables -
Total 21.287.262.717 (1.351.032.895) (923.407.204) 19.012.822.618 Total
10 ASET TETAP 10 FIXED ASSETS
31 Desember 2023 Desember 31, 2023
Saldo Saldo
31 Desember 2022 31 Desember 2023
Balance Penambahan Pengurangan Balance
December 31, 2022 Additions Deductions Desember 31, 2023
Biaya Perolehan Acquisition Cost
- Tanah 228.288.870.000 - - 228.288.870.000 Land -
- Bangunan & Prasarana 18.166.986.236 - 291.731.440 17.875.254.796 Buildings & Infrastructure -
- Mesin dan Peralatan 103.338.210.399 - - 103.338.210.399 Machinery and Equipment -
- lnstalasi 5.105.166.548 - - 5.105.166.548 Installation -
- lnventaris Kantor 6.612.042.336 178.975.907 - 6.791.018.243 Office Inventory -
- Kendaraan 2.670.506.097 - - 2.670.506.097 Vehicle -
Total 364.181.781.616 178.975.907 291.731.440 364.069.026.083 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated depreciation
- Bangunan & Prasarana 17.155.968.182 71.121.924 291.731.440 16.935.358.666 Buildings & Infrastructure -
- Mesin dan Peralatan 103.087.400.512 134.087.124 - 103.221.487.636 Machinery and Equipment -
- Instalasi 5.105.166.533 - - 5.105.166.533 Installation -
- lnventaris Kantor 6.456.277.404 45.285.072 - 6.501.562.476 Office Inventory -
- Kendaraan 2.554.726.082 115.779.996 - 2.670.506.078 Vehicle -
Total 134.359.538.713 366.274.116 291.731.440 134.434.081.389 Total
Nilai Buku 229.822.242.903 229.634.944.694 Book Value
22
Page 34
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
10 ASET TETAP (lanjutan) 10 FIXED ASSETS (continued)
31 Desember 2022 December 31, 2022
Saldo Saldo
31 Desember 2021 31 Desember 2022
Balance Penambahan Pengurangan Balance
December 31, 2021 Additions Deductions December 31, 2022
Biaya Perolehan Acquisition Cost
- Tanah 152.004.000.000 76.284.870.000 - 228.288.870.000 Land -
- Bangunan & Prasarana 18.166.986.236 - - 18.166.986.236 Buildings & Infrastructure -
- Mesin dan Peralatan 103.293.660.399 44.550.000 - 103.338.210.399 Machinery and Equipment -
- lnstalasi 5.105.166.548 - - 5.105.166.548 Installation -
- lnventaris Kantor 6.489.576.427 122.465.909 - 6.612.042.336 Office Inventory -
- Kendaraan 2.670.506.097 - - 2.670.506.097 Vehicle -
Total 287.729.895.707 76.451.885.909 - 364.181.781.616 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated depreciation
- Bangunan & Prasarana 17.080.746.590 75.221.592 - 17.155.968.182 Buildings & Infrastructure -
- Mesin dan Peralatan 102.931.896.028 155.504.484 - 103.087.400.512 Machinery and Equipment -
- Instalasi 5.053.389.617 51.776.916 - 5.105.166.533 Installation -
- lnventaris Kantor 6.412.612.512 43.664.892 - 6.456.277.404 Office Inventory -
- Kendaraan 2.329.512.086 225.213.996 - 2.554.726.082 Vehicle -
Total 133.808.156.833 551.381.880 - 134.359.538.713 Total
Nilai Buku 153.921.738.874 229.822.242.903 Book Value
Beban Penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation Expense is allocated as follows:
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Beban Pabrikasi 190.984.668 267.458.676 Manufacturing Expenses -
- Beban Administrasi & Umum 175.289.448 283.923.204 Administration & General Expenses -
Total 366.274.116 551.381.880 Total
Nilai pasar aset tetap perusahaan masih berada di atas nilai The market value of the company's fixed assets is still above their
tercatatnya, sehingga manajemen perusahaan berpendapat tidak carrying value, so the company's management believes that there
terjadi penurunan nilai atas aset tetap perusahaan pada tanggal is no impairment in the value of the company's fixed assets as of
31 Desember 2023. December 31, 2023.
Pada tahun 2019 perusahaan melakukan penilaian tanah yang In 2019 the company conducted an appraisal of the land located
berlokasi di Jl. Raya Gedebage/Ranca Bolang No. 98 Kelurahan on Jl. Raya Gedebage/Ranca Bolang No. 98 Kelurahan
Cisaranten Kidul Kecamatan Gedebage Kota Bandung Provinsi Cisaranten Kidul, Gedebage District, Bandung City, West Java
Jawa Barat, oleh KJPP Satria Iskandar Setiawan dan Rekan Province, by KJPP Satria Iskandar Setiawan and Partners with
dengan nomor laporan 00097/2.0124-00/PI/04/0257/1/XI/2019, report number 00097/2.0124-00/PI/04/0257/1/XI/2019, with a
dengan pendekatan pasar dan pendekatan pendapatan untuk market approach and an income approach for the fair value of land
nilai wajar tanah pada tanggal 19 November 2019 sebesar Rp. on November 19 2019 in the amount of Rp. 152,004,000,000.-
152.004.000.000,- (seratus lima puluh dua milyar empat juta (one hundred fifty two billion four million rupiah), resulting in a
rupiah), sehingga menghasilkan selisih lebih penilaian kembali more excess in revaluation of Rp.143,523,125,741,- (one hundred
sebesar Rp.143.523.125.741,- (seratus empat puluh tiga milyar forty three billion five hundred twenty three million one hundred
lima ratus dua puluh tiga juta seratus dua puluh lima ribu tujuh twenty five thousand seven hundred and four twenty one rupiah).
ratus empat puluh satu rupiah).
Dan pada tahun 2022 perusahaan kembali melakukan penilaian And in 2022 the company again conducted appraisal of the land
tanah yang berlokasi di Jl. Raya Gedebage/Ranca Bolang No. 98 located on Jl. Raya Gedebage/Ranca Bolang No. 98 Kelurahan
Kelurahan Cisaranten Kidul Kecamatan Gedebage Kota Bandung Cisaranten Kidul, Gedebage District, Bandung City, West Java
Provinsi Jawa Barat, oleh KJPP Satria Iskandar Setiawan dan Province, by KJPP Satria Iskandar Setiawan and Partners with
Rekan dengan nomor laporan 00004/2.0124- report number 00004/2.0124-03/PI/10/0257/1/I/2023, using a
03/PI/10/0257/1/I/2023, dengan pendekatan pasar dan market approach and an income approach for the fair value of land
pendekatan pendapatan untuk nilai wajar tanah pada tanggal 31 on December 31, 2022 in the amount of Rp. 228,288,870,000.-
Desember 2022 sebesar Rp. 228.288.870.000,- (dua ratus dua (two hundred two eight billion two hundred eighty eight million
delapan milyar dua ratus delapan puluh delapan juta delapan eight hundred and seventy thousand rupiah), resulting in a
ratus tujuh puluh ribu rupiah), sehingga menghasilkan selisih lebih difference in overvaluation of Rp. 76.284.870.000 (seventy six
penilaian kembali sebesar Rp 76.284.870.000,- (tujuh puluh enam billion two hundred eighty four million eight hundred and seventy
milyar dua ratus delapan puluh empat juta delapan ratus tujuh thousand rupiah) and for 2023 the company will still use this value.
puluh ribu rupiah) dan untuk tahun 2023 perusahaan masih
menggunakan nilai tersebut.
Aset tetap milik perusahaan berupa tanah, bangunan, kendaraan The company's fixed assets in the form of land, buildings, vehicles
dan mesin-mesin digunakan sebagai jaminan sehubungan and machinery are used as collateral in connection with the credit
dengan fasilitas kredit dari PT. Perusahaan Pengelola Aset. facility from PT. Perusahaan Pengelola Aset.
23
Page 35
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
10 ASET TETAP (lanjutan) 10 FIXED ASSETS (continued)
Aset tetap kecuali tanah, diasuransikan terhadap resiko Fixed assets, except for land, are insured against fire, theft and
kebakaran, pencurian dan resiko lainnya dari PT Mitra Iswara other possible risks from PT Mitra Iswara Rorimpandey for a total
Rorimpandey dengan Total pertanggungan per tanggal 31 coverage as of December 31, 2023 and December 31, 2022 each
Desember 2023 dan 31 Desember 2022 masing-masing sebesar of Rp. 139,020,000,000. Management believes that the coverage
Rp. 139.020.000.000. Manajemen berpendapat bahwa is adequate.
pertanggungan tersebut telah memadai.
(Lihat catatan 2.g, 22, 23, 24 dan 35) (See notes 2.g, 22, 23, 24 and 35)
11 ASET TAK BERWUJUD 11 INTANGIBLE ASSETS
31 Desember 2023 Desember 31, 2023
Saldo Saldo
31 Desember 2022 31 Desember 2023
Balance Penambahan Pengurangan Balance
December 31, 2022 Additions Deductions Desember 31, 2023
Biaya Perolehan Acquisition Cost
- Biaya Hak Atas Tanah 1.561.311.920 - - 1.561.311.920 - Cost of Land Right
Total 1.561.311.920 - - 1.561.311.920 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated depreciation
- Biaya Hak Atas Tanah (97.581.990) (78.065.592) - (175.647.582) - Cost of Land Right
Total (97.581.990) (78.065.592) - (175.647.582) Total
Nilai Buku 1.463.729.930 1.385.664.338 Book Value
31 Desember 2022 December 31, 2022
Saldo Saldo
31 Desember 2021 31 Desember 2022
Balance Penambahan Pengurangan Balance
December 31, 2021 Additions Deductions December 31, 2022
Biaya Perolehan Acquisition Cost
- Biaya Hak Atas Tanah 1.561.311.920 - - 1.561.311.920 - Cost of Land Right
Total 1.561.311.920 - - 1.561.311.920 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated depreciation
- Biaya Hak Atas Tanah (19.516.398) (78.065.592) - (97.581.990) - Cost of Land Right
Total (19.516.398) (78.065.592) - (97.581.990) Total
Nilai Buku 1.541.795.522 1.463.729.930 Book Value
Aset tak berwujud merupakan biaya perpanjangan SHGB nomor Intangible assets represent costs for renewal of SHGB numbers
1337, 1338 dan 1339. SHGB tersebut berakhir pada tanggal 24 1337, 1338 and 1339. The SHGB expires on September 24,
September 2021, diperpanjang selama 20 tahun sampai dengan 2021, extended for 20 years until September 24, 2041
tanggal 24 September 2041.
(Lihat catatan 2.h) (See note 2.h)
12 ASET LAIN-LAIN 12 OTHERS ASSETS
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Uang Jaminan Showroom, PLN dan lain-lain 1.216.592.937 1.554.487.614 Security Deposit of Showroom, PLN and others -
Total 1.216.592.937 1.554.487.614 Total
13 HUTANG USAHA 13 ACCOUNT PAYABLE
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Bahan baku dan pembantu Lokal 14.718.667.931 14.803.217.796 Local raw and auxiliary materials -
- Bahan baku dan pembantu Impor 5.309.306.627 4.146.565.595 Import raw and auxiliary materials -
Total 20.027.974.558 18.949.783.391 Total
Rincian berdasarkan mata uang Breakdown by currency
- Rupiah 14.718.667.931 14.803.217.796 Rupiah -
- US Dolar 5.309.306.627 4.146.565.595 US Dolar -
Total 20.027.974.558 18.949.783.391 Total
Total dalam mata uang asing (USD) $ 344.402,35 $ 263.591,99 Amount in foreign currency (USD)
24
Page 36
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
13 HUTANG USAHA (lanjutan) 13 ACCOUNT PAYABLE (continued)
Seluruh hutang usaha merupakan Liabilitas kepada pihak ketiga. All trade payables are Liabilities to third parties. The credit terms
Jangka waktu kredit untuk pembelian bahan baku dan pembantu for the purchase of raw and auxiliary materials range between 30
berkisar antara 30 dan 90 hari. and 90 days.
Analisa umur hutang usaha adalah sebagai berikut : The aging analysis of trade payables is as follows:
- 1 - 30 hari 2.798.147.371 4.896.094.689 1 - 30 days -
- 31 - 60 hari 2.218.921.037 3.683.358.828 31 - 60 days -
- 61 - 90 hari 1.882.885.891 1.188.602.709 61 - 90 days -
- 91 hari - 1 tahun 5.153.586.031 1.207.292.937 91 days - 1 year -
- > 1 tahun 7.974.434.228 7.974.434.228 over than 1 year -
Total 20.027.974.558 18.949.783.391 Total
14 HUTANG PEMBIAYAAN 14 FINANCING PAYABLE
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Jatuh tempo dalam satu tahun 38.887.390 231.073.697 Matures within one year -
- Jatuh tempo lebih dari satu tahun - 42.305.171 Maturities of more than one year -
Total 38.887.390 273.378.868 Total
Pada Tanggal 24 Maret 2021 Perseroan telah melakukan On March 24, 2021 the Company entered into a Multipurpose
Perjanjian Pembiayaan Multiguna dengan PT. Astra Sedaya Financing Agreement with PT. Astra Sedaya Finance domiciled in
Finance yang berdomisili di Jakarta, yang berisi antara lain: Jakarta, which contains among others:
- Nomor Perjanjian yaitu 01100191002138139 The agreement number is 01100191002138139 -
- Jangka waktu selama 35 bulan sejak tanggal perjanjian The term is 35 months from the date of the agreement -
- Jaminan berupa 1 Unit Kendaraan Toyota Fortuner Guarantee in the form of 1 Unit of Toyota Fortuner Vehicle -
- Nilai Pokok Pembiayaan sebesar Rp 305.355.000 Funding Principal Value of IDR 305,355,000 -
- Suku Bunga sebesar 9.25% flat Interest rate of 9.25% flat -
Pada Tanggal 1 April 2021 Perseroan telah melakukan Perjanjian On April 1, 2021 the Company entered into a Multipurpose
Pembiayaan Multiguna dengan PT. Astra Sedaya Finance yang Financing Agreement with PT. Astra Sedaya Finance domiciled in
berdomisili di Jakarta, yang berisi antara lain: Jakarta, which contains among others:
- Nomor Perjanjian yaitu 01100191002139224 The agreement number is 01100191002139224 -
- Jangka waktu selama 35 bulan sejak tanggal perjanjian The term is 35 months from the date of the agreement -
- Jaminan berupa 1 Unit Kendaraan Honda CRV Collateral in the form of 1 Unit of Honda CRV Vehicle -
- Nilai Pokok Pembiayaan sebesar Rp 317.435.200 Funding Principal Value of IDR 317,435,200 -
- Suku Bunga sebesar 9.25% flat Interest rate of 9.25% flat -
15 HUTANG BUNGA 15 INTEREST PAYABLE
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Biaya Bunga Pinjaman 26.491.261.999 27.032.566.328 Loan Interest Costs -
Kewajiban bunga pinjaman kepada Etona Loan interest liability to Etona Offshore Group Ltd.
Offshore Group Ltd. dalam valas (USD) $ 1.718.426,44 in forex (USD)
(Lihat catatan 20) (See note 20)
16 BEBAN AKRUAL 16 ACCRUAL EXPENSES
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Biaya Gaji, Upah dan Iuran BPJS 19.054.483.728 17.815.999.645 Salary, Wages and BPJS -
- Biaya Kantor, Pabrik dan Pemasaran 279.898.012 321.648.628 Office, Factory and Marketing Expenses -
- Biaya Listrik dan Telepon 109.144.884 116.438.756 Electricity and Telephone Costs -
- Biaya Asuransi 195.827.610 128.241.776 Insurance fee -
Total 19.639.354.234 18.382.328.805 Total
25
Page 37
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
17 HUTANG PIHAK KETIGA 17 THIRD PARTY PAYABLES
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Hutang Lainnya 5.243.280.000 150.000.000 Other Payables -
- Hutang Uang Muka Penjualan 2.025.236.170 2.025.236.170 Sales Advance Payables -
Total 7.268.516.170 2.175.236.170 Total
Hutang Lainnya merupakan Hutang kepada karyawan dan pihak Other Payables are payables to employees and other parties
lainnya
Hutang Uang Muka Penjualan dari sbb : Sales Advance Payable as follows :
- PT. Citra Pesona Atletika 2.025.236.170 2.025.236.170 PT. Citra Pesona Atletika -
Total 2.025.236.170 2.025.236.170 Total
18 HUTANG PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET 18 PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET LOANS
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
Hutang Jangka Pendek Short Term Loans
Tranche A : Tranche A :
- Hutang pokok KMK Non Revolving USD Principal Loans of Non Revolving KMK USD -
0,00 dan USD 258.010,00 untuk 31 14,344.00 and USD 258,010.00 for 31
Desember 2023 dan 31 Desember 2022 21.212.996.258 4.058.755.310 December 2023 and 31 December 2022
Tranche B : Tranche B :
- Hutang pokok KMK Non Revolving USD Principal Loans of Non Revolving KMK USD -
0,00 dan USD 52.404,00 untuk 31Desember 2,914.00 and USD 52,404.00 for 31 December
2023 dan 31 Desember 2022 4.308.661.621 824.367.324 2023 and 31 December 2022
Tranche C : Tranche C :
- Hutang pokok KMK Non Revolving (dalam - - Non-revolving KMK principal loan (in Rp) -
Rp)
Tranche D : Tranche D :
- Hutang pokok KMK Revolving (dalam Rp) 11.778.906.446 9.799.653.006 Revolving KMK principal loan (in Rp) -
Sub Total 37.300.564.325 14.682.775.640 Sub Total
Hutang Jangka Panjang Long Term Loans
Tranche A : Tranche A :
- Hutang pokok KMK Non Revolving USD Principal Loans of Non Revolving KMK USD -
1.376.037,64 dan USD 1.376.037,64 untuk 1,376,037.64 and USD 1,376,037.64 for 31
31 December 2023 dan 31 Desember 2022 - 21.646.448.115 December 2023 and 31 December 2022
Tranche B : Tranche B :
- Hutang pokok KMK Non Revolving USD Principal Loans of Non Revolving KMK USD -
279.492,84 dan USD 279.492,84 untuk 31 279,492.84 and USD 279,492.84 for 31
December 2023 dan 31 Desember 2022 - 4.396.701.866 December 2023 and 31 December 2022
Sub Total - 26.043.149.981 Sub Total
Total 37.300.564.325 40.725.925.621 Total
Pada periode Januari sampai dengan Desember 2023 Perseroan In the period from January to December 2023 the Company has
telah melakukan pembayaran sbb : made the following payments:
- Pokok Tranche A sebesar Usd 258.010.00 Principal Tranche A of USD 258,010.00 -
- Pokok Tranche B sebesar Usd 52.404.00 Principal Tranche B amounting to USD 52,404.00 -
Berdasarkan surat dari PT. Perusahaan Pengelola Aset nomor S- Based on letter from PT. Perusahaan Pengelola Aset number S-
6617/PPA/DKBAM/1219 tanggal 19 Desember 2019 perihal 6617/PPA/DKBAM/1219 dated 19 December 2019 regarding
Perjanjian Restrukturisasi dan Pembiayaan Modal Kerja, PT. Restructuring Agreement and Working Capital Financing, PT.
Perusahaan Pengelola Aset memberikan fasilitas pembiayaan Perusahaan Pengelola Aset provides financing facilities with the
dengan ketentuan sebagai berikut : following conditions:
- Plafond Pinjaman : USD 3.000.000 - Limit Loan : USD 3.000.000
- Jenis Pinjaman : Pinjaman Non Revolving - Loan Type : Non Revolving Loan
- Tujuan : - Purpose :
- Fasilitas Pembiayaan Tranche A : Restrukturisasi hak - Tranche A Financing Facility: Restructuring of PT. Bank
tagih PT. Bank Mandiri (Persero), Tbk kepada PT. Mandiri (Persero), Tbk Loan to PT. Primarindo Asia
Primarindo Asia Infrastructure, Tbk yang telah dibeli PT. Infrastructure, Tbk which has been purchased by PT.
Perusahaan Pengelola Aset sebesar USD 1.720.046,64. Perusahaan Pengelola Aset of USD 1,720,046.64.
Dan Fasilitas Pembiayaan Tranche B : Pembiayaan Modal Tranche B Financing : Working Capital Financing of
Kerja sebesar USD 1,279,953.36 USD 1,279,953.36
26
Page 38
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
18 HUTANG PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET 18 PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET LOANS
(lanjutan) (continued)
- Jangka Waktu : 5 (lima) tahun - Term : 5 (Five) Years
- Suku Bunga : 6 % p.a. gross - Interest Rate : 6 % p.a. gross
- Provisi : - Provision :
- 1% dari USD 3.000.000 dibayarkan sebelum dilakukannya - 1% of USD 3,000,000 is paid prior to the first drawdown
penarikan fasilitas pembiayaan yang pertama kalinya. of the financing facility.
0,5% dari nilai outstanding / pinjaman yang dibayarkan 0.5% of the outstanding / loan value paid on the same
pada tanggal yang sama dengan tanggal efektif setiap date as the effective date of each month.
bulannya.
- Advisory Fee : - Advisory Fees :
1. advisory fee sebesar USD 105.455,69 1. advisory fees of USD 105.455,69
2. advisory fee sebesar Rp. 661.670.669 2. advisory fees of Rp. 661.670.669
- Sumber Pelunasan : - Source of Repayment :
1. Hasil penjualan aset tanah 1. Proceeds from the sale of land assets
2. Hasil refinancing atau dana pinjaman dari pihak lainnya 2. Refinancing results or loan from other parties / third
/ pihak ketiga parties
3. Hasil kegiatan usaha dan operasional 3. From business and operational activities
- Pengembalian Pokok Fasilitas : - Repayment Main Facility :
1. Seluruh Total terutang atas pokok fasilitas pembiayaan 1. The entire outstanding amount of the principal of the
dibayarkan bertahap secara angsuran pada setiap tanggal financing facility is paid in installments on the 23rd of
23 pada setiap bulannya. every month.
2. Pembayaran pokok fasilitas pembiayaan yang dicairkan 2. Payment of the principal of the disbursed financing
dapat dilakukan setiap saat (pembayaran dipercepat), baik facility can be made at any time (accelerated payment),
sebagian maupun seluruh pokok fasilitas pembiayaan
tanpa dibebankan penalti. either part or all of the principal of the financing facility
without being charged a penalty.
- Jaminan : - Collateral :
Aset tanah dan bangunan, serta cash defisit guarantee Land and building assets, and a cash deficit guarantee
dengan coverage sebesar 130% dari outstanding pokok with coverage of 130% of the outstanding loan principal.
pinjaman.
- Pembayaran : - Payment :
Dibayarkan secara mengangsur dengan jadwal sebagai Paid in installments according to the following schedule:
berikut :
Tranche A : Restrukturisasi hak tagih Bank Mandiri yang Tranche A: Restructuring of Loan to Bank Mandiri's that have
telah dibeli PPA sebesar USD. 1.720.046,64 been purchased by PPA in the amount of USD. 1,720,046.64
Pembayaran % USD Payment
23 Januari 2020 s.d 23 Desember 2020 0,00% - January 23, 2020 to December 23, 2020
23 Januari 2021 s.d 23 Desember 2021 10,00% 172.005 January 23, 2021 to December 23, 2021
23 Januari 2022 s.d 23 Desember 2022 10,00% 172.005 January 23, 2022 to December 23, 2022
23 Januari 2023 s.d 23 Desember 2023 15,00% 258.007 January 23, 2023 to December 23, 2023
23 Januari 2024 s.d 23 Desember 2024 65,00% 1.118.030 January 23, 2024 to December 23, 2024
Total 100,00% 1.720.047 Total
(Lihat catatan 12) (See note 12)
Tranche B : Pembiayaan modal kerja sebesar USD. Tranche B: Working capital financing of USD. 1,279,953.36
1.279.953,36
Pembayaran % USD Payment
23 Januari 2020 s.d 23 Juni 2020 0% - January 23, 2020 to June 23, 2020
23 Juli 2020 s.d. 23 Desember 2020 7,50% 95.997 July 23, 2020 to December 23, 2020
23 Januari 2021 s.d 23 Juni 2021 15,00% 191.993 January 23, 2021 to June 23, 2021
23 Januari 2022 s.d 23 Desember 2022 15,00% 191.993 January 23, 2021 to December 23, 2022
23 Januari 2023 s.d 23 Desember 2023 15,00% 191.993 January 23, 2021 to December 23, 2023
23 Januari 2024 s.d 23 Juni 2024 7,50% 95.997 January 23, 2021 to June 23, 2024
23 Juli 2024 s.d. 23 Desember 2024 40,00% 511.981 July 23, 2021 to December 23, 2024
Total 100,00% 1.279.953 Total
27
Page 39
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
18 HUTANG PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET 18 PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET LOANS
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan surat dari PT. Perusahaan Pengelola Aset nomor S- Based on a letter from PT. Perusahaan Pengelola Aset number S-
3150/PPA/DKBAM/0720 tanggal 22 Juli 2020 perihal Addendum I 3150/PPA/DKBAM/0720 dated 22 July 2020 regarding Addendum
Perjanjian Restrukturisasi dan Pembiayaan Modal Kerja, PT. I to the Restructuring Agreement and Working Capital Financing,
Perusahaan Pengelola Aset menyetujui penundaan pembayaran PT. Perusahaan Pengelola Aset agreed to postpone installment
cicilan dimulai pada bulan Januari 2022 dan perpanjangan masa payments starting in January 2022 and extend the loan
penarikan pinjaman untuk Fasilitas Pembiayaan Tranche B withdrawal period for the Tranche B Financing Facility until
sampai dengan tanggal 15 Desember 2020, dengan pokok-pokok December 15, 2020, with the main points of the financing facility
kesepakatan fasilitas pembiayaan sebagai berikut : agreement as follows:
- Plafond Pinjaman : USD 3.000.000 - Limit Loan : USD 3.000.000
- Jenis Pinjaman : Pinjaman Non Revolving - Loan Tye : Non Revolving Loan
- Tujuan : - Purpose :
- Fasilitas Pembiayaan Tranche A : Restrukturisasi hak - Tranche A Financing Facility: Restructuring of Loan
tagih PT. Bank Mandiri (Persero), Tbk kepada PT. from PT. Bank Mandiri (Persero), Tbk to PT. Primarindo
Primarindo Asia Infrastructure, Tbk yang telah dibeli PT. Asia Infrastructure, Tbk which has been purchased by
Perusahaan Pengelola Aset sebesar USD 1.720.046,64 PT. Perusahaan Pengelola Aset of USD 1,720,046.64.
dan Fasilitas Pembiayaan Tranche B : Pembiayaan Modal Tranche B Financing : Working Capital Financing of
Kerja sebesar USD 1,279,953.36 USD 1,279,953.36
- Jangka Waktu : 5 (lima) tahun - Term : 5 (Five) Years
- Suku Bunga : 6 % p.a. gross - Interest Rate : 6 % p.a. gross
- Provisi : - Provision :
- 1% dari USD 3.000.000 dibayarkan sebelum dilakukannya - 1% of USD 3,000,000 is paid prior to the first drawdown
penarikan fasilitas pembiayaan yang pertama kalinya. of the financing facility.
0,5% dari nilai outstanding / pinjaman yang dibayarkan 0.5% of the outstanding / loan value paid on the same
pada tanggal yang sama dengan tanggal efektif setiap date as the effective date of each month.
bulannya.
- Advisory Fee : - Advisory Fees :
1. advisory fee sebesar USD 105.455,69 1. advisory fees of USD 105.455,69
2. advisory fee sebesar Rp. 661.670.669 2. advisory fees of Rp. 661.670.669
- Sumber Pelunasan : - Source of Repayment :
1. Hasil penjualan aset tanah 1. Proceeds from the sale of land assets
2. Hasil refinancing atau dana pinjaman dari pihak lainnya 2. Refinancing or loan from other parties / third parties
/ pihak ketiga
3. Hasil kegiatan usaha dan operasional 3. From business and operational activities
- Pengembalian Pokok Fasilitas : - Repayment Main Facility :
1. Seluruh Total terutang atas pokok fasilitas pembiayaan 1. The entire outstanding amount of the principal of the
dibayarkan bertahap secara angsuran pada setiap tanggal financing facility is paid in installments on the 23rd of
23 pada setiap bulannya. every month.
2. Pembayaran pokok fasilitas pembiayaan yang dicairkan 2. Payment of the principal of the disbursed financing
dapat dilakukan setiap saat (pembayaran dipercepat), baik facility can be made at any time (accelerated payment),
sebagian maupun seluruh pokok fasilitas pembiayaan either part or all of the principal of the financing facility
tanpa dibebankan penalti. without being charged a penalty.
- Jaminan : - Collateral :
Aset tanah dan bangunan, serta cash defisit guarantee Land and building assets, as well as a cash deficit
dengan coverage sebesar 130% dari outstanding pokok guarantee with coverage of 130% of the outstanding
pinjaman. loan principal.
- Pembayaran : - Payment :
Dibayarkan secara mengangsur dengan jadwal sebagai Paid in installments according to the following schedule:
berikut :
Tranche A : Restrukturisasi hak tagih Bank Mandiri yang Tranche A: Restructuring of Loan from Bank Mandiri's that
telah dibeli PPA sebesar USD. 1.720.046,64 have been purchased by PPA in the amount of USD.
1,720,046.64
Pembayaran % USD Payment
23 Januari 2020 s.d 23 Desember 2020 0,00% - January 23, 2020 to December 23, 2020
23 Januari 2021 s.d 23 Desember 2021 0,00% - January 23, 2021 to December 23, 2021
23 Januari 2022 s.d 23 Desember 2022 5,00% 85.999,00 January 23, 2022 to December 23, 2022
23 Januari 2023 s.d 23 Desember 2023 15,00% 258.010,00 January 23, 2023 to December 23, 2023
23 Januari 2024 s.d 23 Desember 2024 80,00% 1.376.037,64 January 23, 2024 to December 23, 2024
Total 100,00% 1.720.046,64 Total
28
Page 40
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
18 HUTANG PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET 18 PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET LOANS
(lanjutan) (continued)
Tranche B : Pembiayaan modal kerja sebesar USD. Tranche B: Working capital financing of USD. 1,279,953.36
1.279.953,36
Pembayaran % USD Payment
23 Januari 2020 s.d 23 Desember 2020 0,00% - January 23, 2020 to December 23, 2020
23 Januari 2021 s.d 23 Desember 2021 0,00% - January 23, 2021 to December 23, 2021
23 Januari 2022 s.d 23 Desember 2022 5,00% 63.997,67 January 23, 2022 to December 23, 2022
23 Januari 2023 s.d 23 Desember 2023 15,00% 191.993,00 January 23, 2023 to December 23, 2023
23 Januari 2024 s.d 23 Desember 2024 80,00% 1.023.962,69 January 23, 2024 to December 23, 2024
Total 100,00% 1.279.953,36 Total
Selanjutnya berdasarkan surat dari PT. Perusahaan Pengelola Furthermore, based on a letter from PT. Perusahaan Pengelola
Aset nomor S-1270/PPA/DINVIR/0421 tanggal 7 April 2021 Aset number S-1270/PPA/DINVIR/0421 dated 7 April 2021
perihal Pemberian Dana Talangan untuk Perpanjangan Sertifikat regarding the Bridging Loan for Extension Land Certificate to PT.
Tanah kepada PT. Primarindo Asia Infrastructure, Tbk. dengan Primarindo Asia Infrastructure, Tbk. with the main points of the
pokok-pokok kesepakatan fasilitas pembiayaan sebagai berikut : financing facility agreement as follows:
- Plafond Pinjaman : Tranche C sebesar Rp 1.561.311.920 - Credit Limit : Tranche C of Rp 1.561.311.920
- Jenis Pinjaman : Pinjaman Non Revolving - Loan Tye : Non Revolving Loan
- Tujuan : - Purpose :
Fasilitas Pembiayaan Tranche C : Pembiayaan Dana Tranche C Financing Facility: Bridging Loan for
Talangan Perpanjangan Sertifikat Extension Land Certificate
- Jangka Waktu : - Term :
Tanggal yang jatuh pada lebih kurang 5 (lima) bulan The date which falls on more or less 5 (five) months
terhitung sejak Tanggal Efektif Addendum II, dalam hal ini from the Effective Date of Addendum II, in this case falls
jatuh pada tanggal 31 Agustus 2021 on 31 August 2021
- Suku Bunga : 14 % per tahun (gross) - Interest Rate : 14 % per year (gross)
- Provisi : - Provision :
0.5% dari Fasilitas Pembiayaan Tranche C atau sebesar 0.5% of the Tranche C Financing Facility or IDR
Rp 7.806.560, dibayarkan selambat-lambatnya sebelum 7,806,560, paid no later than the withdrawal of the first
penarikan dana Fasilitas Pembiayaan Tranche C yang Tranche C Financing Facility.
pertama kalinya.
- Pengembalian Pokok Fasilitas : - Repayment Main Facility :
Jadwal pembayaran dapat dibayarkan secara bertahap The payment schedule can be paid in stages or all at
atau sekaligus selambat-lambatnya tanggal 31 Agustus once no later than August 31, 2021
2021
- Sumber Dana : - Source of funds :
Alokasi dari sisa Plafond Pinjaman Tranche B Allocation of the remaining Tranche B Loan Limit
Selanjutnya berdasarkan surat dari PT. Perusahaan Pengelola Furthermore, based on a letter from PT. Perusahaan Pengelola
Aset nomor S-3231/PPA/DINVIR/0821 tanggal 31 Agustus 2021 Aset number S-3231/PPA/DINVIR/0821 dated August 31, 2021
perihal Persetujuan Perpanjangan Jangka Waktu Pembayaran regarding the Approval for the Extension of the Tranche C
Pokok Tranche C kepada PT. Primarindo Asia Infrastructure, Principal Payment Period to PT. Primarindo Asia Infrastructure,
Tbk. dengan pokok-pokok kesepakatan fasilitas pembiayaan Tbk. with the main points of the financing facility agreement as
sebagai berikut : follows:
- Plafond Pinjaman : Tranche C sebesar Rp 1.561.311.920 - Credit Limit : Tranche C of Rp 1.561.311.920
- Jenis Pinjaman : Pinjaman Non Revolving - Loan Tye : Non Revolving Loan
- Tujuan : - Purpose :
Fasilitas Pembiayaan Tranche C : Pembiayaan Dana Tranche C Financing Facility: Bridging Loan for
Talangan Perpanjangan Sertifikat Extension Land Certificate
- Suku Bunga : 14 % per tahun (gross) - Interest Rate : 14 % per year (gross)
- Provisi : - Provision :
0.5% dari Fasilitas Pembiayaan Tranche C atau sebesar 0.5% of the Tranche C Financing Facility or IDR
Rp 7.806.560, dibayarkan selambat-lambatnya sebelum 7,806,560, paid no later than the signing of Addendum
penandatanganan Addendum III Perjanjian Kerjasama III to the Cooperation Agreement
- Pengembalian Pokok Fasilitas : - Repayment Main Facility :
Pembayaran selambat-lambatnya tanggal 31 Januari 2022 Payment no later than January 31, 2022 with the
dengan jadwal pembayaran sebagai berikut : payment schedule as follows:
29
Page 41
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
18 HUTANG PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET 18 PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET LOANS
(lanjutan) (continued)
Pembayaran Rupiah Payment
- 31 Agustus 2021 100.000.000 August 31, 2021 -
- 30 September 2021 100.000.000 September 30, 2021 -
- 31 Oktober 2021 100.000.000 October 31, 2021 -
- 30 November 2021 100.000.000 November 30, 2021 -
- 31 Desember 2021 200.000.000 December 31, 2021 -
- 31 Januari 2022 961.311.920 January 31, 2022 -
Total 1.561.311.920 Total
Berdasarkan surat dari PT. Perusahaan Pengelola Aset nomor S- Based on a letter PT. Perusahaan Pengelola Aset number S-
432/PPA/DSAM/0122 tanggal 28 Januari 2022, PT. Perusahaan 432/PPA/DSAM/0122 dated January 28 2022, PT. Perusahaan
Pengelola Aset menyetujui Perubahan Jadwal Angsuran Fasilitas Pengelola Aset agreed to the Changes to the Installment
Pembayaran Tranche C kepada PT. Primarindo Asia Schedule for the Tranche C Payment Facility to PT. Primarindo
Infrastructure, Tbk. dengan pokok-pokok kesepakatan fasilitas Asia Infrastructure, Tbk. with the main points of the financing
pembiayaan sebagai berikut : facility agreement as follows:
- Plafond Pinjaman : Tranche C sebesar Rp 1.561.311.920 - Credit Limit : Tranche C of Rp 1.561.311.920
- Jenis Pinjaman : Pinjaman Non Revolving - Loan Tye : Non Revolving Loan
- Tujuan : - Purpose :
Fasilitas Pembiayaan Tranche C : Pembiayaan Dana Tranche C Financing Facility : Financing of bailout
Talangan Perpanjangan Sertifikat funds for certificate extension
- Suku Bunga : 14 % per tahun (gross) - Interest Rate : 14 % per year (gross)
- Provisi : - Provision :
0.5% dari Outstanding Pokok Fasilitas Pembiayaan 0.5% of the Tranche C Financing Facility or IDR
Tranche C atau sebesar Rp 4.806.560, dibayarkan 4,806,560, paid no later than the signing of Addendum
selambat-lambatnya sebelum penandatanganan IV to the Cooperation Agreement
Addendum IV
- Pengembalian Pokok Fasilitas : - Repayment Main Facility :
Pembayaran selambat-lambatnya tanggal 31 Agustus Payment no later than August 31, 2022 with the
2022 dengan jadwal pembayaran sebagai berikut : payment schedule as follows:
- Jaminan : - Collateral :
Aset tanah dan bangunan, serta cash defisit guarantee Land and building assets, as well as a cash deficit
dengan coverage sebesar 130% dari outstanding pokok guarantee with coverage of 130% of the outstanding
pinjaman. loan principal.
Pembayaran Plafon Pembayaran Saldo Payment
- 31 Agustus 2021 100.000.000 100.000.000 - August 31, 2021 -
- 30 September 2021 100.000.000 100.000.000 - September 30, 2021 -
- 31 Oktober 2021 100.000.000 100.000.000 - October 31, 2021 -
- 30 November 2021 100.000.000 100.000.000 - November 30, 2021 -
- 31 Desember 2021 200.000.000 200.000.000 - December 31, 2021 -
- 31 Januari 2022 100.000.000 100.000.000 - January 31, 2022 -
- 28 Februari 2022 100.000.000 100.000.000 - Februari 28, 2022 -
- 31 Maret 2022 100.000.000 100.000.000 - March 31, 2022 -
- 30 April 2022 100.000.000 100.000.000 - April 30, 2022 -
- 31 Mei 2022 100.000.000 100.000.000 - May 31, 2022 -
- 30 Juni 2022 100.000.000 100.000.000 - June 30, 2022 -
- 31 Juli 2022 100.000.000 100.000.000 - July 31, 2022 -
- 31 Agustus 2022 261.311.920 261.311.920 - August 31, 2022 -
Total 1.561.311.920 1.561.311.920 - Total
Hutang pokok KMK Non Revolving Tranche C per tanggal 31 Principal debt of KMK Non Revolving Tranche C as of 31 August
Agustus 2022 sudah lunas. 2022 has been paid off.
- Berdasarkan surat dari PT. Perusahaan Pengelola Aset nomor S- Based on a letter from PT. Perusahaan Pengelola Aset number S-
667/PPA/DSAM/0422 tanggal 20 April 2022, PT. Perusahaan 667/PPA/DSAM/0422 dated 20 April 2022 , PT. Perusahaan
Pengelola Aset menyetujui Penggunaan Sisa Plafond Pinjaman Pengelola Aset agreed to the Use of the Remaining Tranche B
Tranche B kepada PT. Primarindo Asia Infrastructure, Tbk. Loan Limit to PT. Primarindo Asia Infrastructure, Tbk. with the
dengan pokok-pokok kesepakatan fasilitas pembiayaan sebagai main points of the financing facility agreement as follows:
berikut :
- Plafond Pinjaman : Tranche D sebesar Rp 11.800.000.000 - Credit Limit : Tranche D of Rp 11.800.000.000
- Jenis Pinjaman : - Loan Type :
Pinjaman Revolving, sehingga setiap pembayaran Pokok Revolving Loans, so that each payment of the Principal
Fasilitas, dapat dipinjam kembali oleh PT. Primarindo Asia Facility, can be borrowed back by PT. Primarindo Asia
Infrastructure, Tbk. Infrastructure, Tbk.
30
Page 42
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
18 HUTANG PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET 18 PT. PERUSAHAAN PENGELOLA ASET LOANS
(lanjutan) (continued)
- Tujuan : - Purpose :
Fasilitas Pembiayaan Kebutuhan Modal Kerja Perusahaan Financing Facility for Company's Working Capital
Requirements
- Suku Bunga : 14 % per tahun (gross) - Interest Rate : 14 % per year (gross)
- Provisi : - Provision :
0.5% dari Outstanding Pokok Fasilitas Pembiayaan 0.5% of the Outstanding Principal of the Tranche D
Tranche D atau sebesar Rp 59.000.000, dan untuk tahun Financing Facility or IDR 59,000,000, and for the second
kedua dan seterusnya adalah 0.5% dari Total Outstanding year and so on is 0.5% of the Total Outstanding
Pokok Fasilitas Pembiayaan Principal of the Financing Facility
- Jangka Waktu : - Term :
Pembayaran seluruh Outstanding Pokok Fasilitas Payment of all Outstanding Financing Facility Principles
Pembiayaan selambat-lambatnya tanggal 19 Desember no later than December 19, 2024
2024
- Sumber Dana : - Source of Funds :
Alokasi dari sisa Plafond Pinjaman Tranche B Allocation of the remaining Tranche B Loan Limit
- Jaminan : - Collateral :
Aset tanah dan bangunan, serta cash defisit guarantee Land and building assets, as well as a cash deficit
dengan coverage sebesar 130% dari outstanding pokok guarantee with coverage of 130% of the outstanding
pinjaman. loan principal.
- Hutang Pokok KMK Non Revolving Tranche D per - Principal Debt of KMK Non Revolving Tranche D as of
31 Desember 2023 adalah sebesar Rp 11.778.906.446 December 31 2023 is IDR 11.778.906.446
19 LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 19 POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITY
Uraian berikut ini merupakan rangkuman Imbalan Pasca The following description is a summary of Post-Employment
Kerja yang diakui pada Laporan Laba (Rugi) dan Pendapatan Benefits recognized in the Statement of Profit (Loss) and other
komprehensif lain dan liabilities Imbalan Pasca Kerja yang comprehensive income and Post-Employment Benefits liabilities
diakui dalam laporan posisi keuangan per 31 Desember 2023. recognized in the statement of financial position as of 31
Beban dan liabilitas Imbalan Pasca Kerja dihitung oleh Kantor December 2023. Post-Employment Benefits expenses and
Konsultan Aktuaria Tubagus Syafrial & Amran Nangasan) dalam liabilities were calculated by the Tubagus Syafrial & Actuarial
laporannya nomor 2745/PSAK-TBA.AN/II-2024 pada tanggal 5 Consultant Office. Amran Nangasan) in his report number
Februari 2024. 2745/PSAK-TBA.AN/II-2024 on 5 February 2024.
31 Desember 2023 31 Desember 2022
December 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
Mutasi Liabilitas Imbalan Pasca Kerja : Mutation of Post-Employment Benefits Liability:
Awal periode 33.766.513.862 39.719.120.246 Beginning Period
Beban/Pendapatan : Expense/Revenue :
Beban Jasa Kini 2.001.194.181 1.770.341.640 Current Service Expenses
Beban Bunga 2.323.912.784 2.536.502.738 Interest expense
Pendapatan dari Biaya Jasa Lalu yang Vested - (4.743.125.088) Income from Vested Past Service Costs
Beban/Pendapatan Neto 4.325.106.965 (436.280.710) Net Expense/Revenue
lmbalan yang Dibayarkan (501.730.000) (1.319.020.200) Compensation paid
Penghasilan Komprehensif lainnya 2.830.900.781 (4.197.305.474) Other comprehensive income
Akhir Periode 40.420.791.608 33.766.513.862 Ending of Period
Penghasilan Komprehensif Lainnya Other comprehensive income
Awal periode 8.230.536.796 12.427.842.270 Beginning Period
(Keuntungan)/Kerugian Aktuaria 2.830.900.781 (4.197.305.474) Actuarial (Gain)/Loss
Akhir Periode 11.061.437.577 8.230.536.796 Ending of Period
Asumsi utama yang digunakan dalam menghitung liabilitas The main assumptions used in calculating the post-employment
imbalan pasca kerja pada tanggal 31 Desember 2023 adalah: benefit obligation as of December 31, 2023 are:
- Tingkat Bunga Aktuaria 6.53% per tahun/year Actuarial Interest Rate -
- Tingkat Kenaikan Gaji 3.00% per tahun/year Salary Increase Rate -
- Tingkat Mortalita TMI 2019 Mortality Rate -
- Tingkat Cacat 0.02% dari TMI IV (2019) Defect Level -
- Tingkat Pengunduran Diri 2,5% pada semua tingkat usia/at all age levels Resignation Rate -
- Usia Pensiun Normal 57 Tahun/year Normal Retirement Age -
- Metode Projected Unit Credit Method -
(Lihat catatan 2.l) (See note 2.l)
31
Page 43
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
20 HUTANG LAIN-LAIN 20 OTHER LOANS
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
- Hutang Etona Offshore Group Ltd 75.066.009.362 76.599.856.855 Etona Offshore Group Ltd Loans -
- Hutang PT. Ridatos Indonesia 4.500.000.000 4.500.000.000 PT. Ridatos Indonesia Loans -
Total 79.566.009.362 81.099.856.855 Total
Hutang Etona Offshore Group Ltd : Etona Offshore Group Ltd Loans :
a. Limit Fasilitas USD 2,000,000.00 a. Facility Limits USD 2,000,000.00
Berdasarkan Addendum tanggal 13 Maret 2020, Etona Offshore Based on Addendum dated March 13 2020, Etona Offshore
Group LTD sebagai pemberi pinjaman menyetujui perpanjangan Group LTD as the lender agreed to the extension of the loan
untuk fasilitas pinjaman sebagai berikut : facility as follows:
Limit Fasilitas USD 2.000.000,00 Facility Limits
Bunga 5% per tahun/year Rate
Jangka Waktu 16 Maret 2023/March 16, 2023 Maturity Period
Berdasarkan Addendum tanggal 14 September 2020, Etona Based on the Addendum dated September 14 2020, Etona
Offshore Group Ltd sebagai pemberi pinjaman menyetujui Offshore Group Ltd as the lender agreed to extend the loan
perpanjangan untuk fasilitas pinjaman sebesar USD 2.000.000,- facility of USD 2,000,000 and adjust the special interest rate for
dan penyesuaian tingkat suku bunga khusus periode Januari the period January 2020 to December 2020 to 0% per year and
2020 s/d Desember 2020 menjadi sebesar 0% per tahun dan for the following period enforced according to the original
untuk periode selanjutnya diberlakukan sesuai ketentuan awal. provisions.
Berdasarkan Addendum tanggal 15 Desember 2021 untuk Based on the Addendum dated December 15, 2021 for this
fasilitas tersebut, Etona Offshore Group Ltd sebagai pemberi facility, Etona Offshore Group Ltd as the lender agreed to adjust
pinjaman menyetujui penyesuaian tingkat suku bunga khusus, the special interest rate, the facility limit of Usd 2,000,000 for the
limit fasilitas Usd 2.000.000 periode 1 Januari 2019 s/d 16 Maret period January 1 2019 to March 16 2023 to 0% per year and for
2023 menjadi sebesar 0% per tahun dan untuk periode the following period enforced according to the original provisions.
selanjutnya diberlakukan sesuai ketentuan awal.
Berdasarkan Addendum tanggal 5 Januari 2023, Etona Offshore Based on the Addendum dated January 5, 2023, Etona Offshore
Group LTD sebagai pemberi pinjaman menyetujui perpanjangan Group LTD as the lender agreed to the extension of the loan
untuk fasilitas pinjaman sebagai berikut : facility as follows:
Limit Fasilitas USD 2.000.000,00 Facility Limits
Bunga 0% per tahun/year Rate
Jangka Waktu 16 Maret 2026/March 16, 2026 Maturity Period
Limit yang sudah terpakai per 31 Desember 2023 sebesar USD The limit that has been used as of December 31, 2023 is USD
2.000.000.00 2,000,000.00
b. Limit Fasilitas Usd 5,000,000.00 b. Facility Limits Usd 5,000,000.00
Berdasarkan Addendum tanggal 14 September 2018, Etona Based on the Addendum dated September 14, 2018, Etona
Offshore Group Ltd sebagai pemberi pinjaman menyetujui Offshore Group Ltd as the lender agreed to extend the loan
perpanjangan untuk fasilitas pinjaman sebesar USD 5.000.000,- facility of USD 5,000,000 with the main points of the agreement
dengan pokok-pokok kesepakatan sebagai berikut : as follows:
Limit Fasilitas USD 5.000.000,00 Facility Limits
Bunga 5% per tahun/year Rate
Jangka Waktu 15 Maret 2021/March 15, 2021 Maturity Period
Berdasarkan Addendum tanggal 14 September 2020, Etona Based on the Addendum dated September 14 2020, Etona
Offshore Group Ltd sebagai pemberi pinjaman menyetujui Offshore Group Ltd as the lender agreed to extend the loan
perpanjangan untuk fasilitas pinjaman sebesar USD 5.000.000,- facility of USD 5,000,000 and adjust the special interest rate for
dan penyesuaian tingkat suku bunga khusus periode Januari the period January 2020 to December 2020 to 0% per year and
2020 s/d Desember 2020 menjadi sebesar 0% per tahun dan for the following period enforced according to the original
untuk periode selanjutnya diberlakukan sesuai ketentuan awal. provisions. The main points of the agreement are as follows:
Pokok-pokok kesepakatan menjadi sebagai berikut :
Limit Fasilitas USD 5.000.000,- Facility Limits
Bunga 5% per tahun/year Rate
Tanggal Jatuh Tempo 15 Maret 2024/March 15, 2024 Maturity Period
32
Page 44
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
20 HUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 20 OTHERS LOANS (continued)
Berdasarkan Addendum tanggal 15 Desember 2021 untuk Based on the Addendum dated December 15, 2021 for this
fasilitas tersebut, Etona Offshore Group Ltd sebagai pemberi facility, Etona Offshore Group Ltd as the lender agreed to adjust
pinjaman menyetujui penyesuaian tingkat suku bunga khusus, the special interest rate, the facility limit of Usd 5,000,000 for the
limit fasilitas Usd 5.000.000 periode 1 Januari 2019 s/d 31 period January 1 2019 to December 31 2022 to 0% per year and
Desember 2022 menjadi sebesar 0% per tahun dan untuk for the following period enforced according to the original
periode selanjutnya diberlakukan sesuai ketentuan awal. provisions.
Berdasarkan Addendum tanggal 5 Mei 2023, Etona Offshore Based on the Addendum dated May 5, 2023, Etona Offshore
Group Ltd sebagai pemberi pinjaman menyetujui perpanjangan Group Ltd as the lender agreed to extend the loan facility of USD
untuk fasilitas pinjaman sebesar USD 5.000.000 sampai dengan 5,000,000 until December 31, 2026.
31 Desember 2026.
Karena kondisi ekonomi peminjam yang belum sepenuhnya pulih Due to the borrowers economic condition that has not fully
akibat pandemi covid-19, pemberi pinjaman setuju untuk recovered due to covic-19 pandemic, the lender agreed to
sementara tidak membebankan bunga atas pinjaman ini. Suku temporarily not charge any interest on this loan. Interest rate for
bunga untuk periode berikutnya akan ditentukan berdasarkan subsequent periods will be determined base on both parties
kesepakatan kedua belah pihak. agreement.
Pokok-pokok kesepakatan adalah sebagai berikut : The main points of the agreement are as follows:
Limit Fasilitas USD 5.000.000,- Facility Limits
Bunga 0% per tahun/year Rate
Tanggal Jatuh Tempo 31 Desember 2026/December 31, 2026 Maturity Period
Limit yang sudah terpakai per 31 Desember 2023 sebesar USD The limit that has been used as of Desember 31, 2023 is USD
2.869.357.12 2,869,357.12
Sesuai addendum tersebut di atas baik limit fasilitas USD According to the addendum above, both the USD 2,000,000.00
2,000,000.00 maupun limit fasilitas USD 5,000,000.00 yang facility limit and the USD 5,000,000.00 facility limit which agrees
menyetujui tingkat bunga menjadi 0% maka untuk periode 01 the interest rate to be 0%, for the period January 1 2019 to
Januari 2019 sd 31 Desember 2021 perusahaan telah December 31 2021 the company has written off interest payables
menghapus buku hutang bunga sebesar USD 242,401.34 atau of USD 242,401.34 or equivalent to IDR 3,440,360,659 to other
setara dengan Rp.3.440.360.659 kepada kelompok akun income account group.
pendapatan lain-lain.
Saldo hutang pokok dan bunga kepada Etona Offshore Group The principal and interest payable balances to Etona Offshore
Ltd dalam bentuk valas sebagai berikut: Group Ltd in foreign currency are as follows:
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
USD USD
Hutang pokok 4.869.357,12 4.869.357,12 Principal Loans
Hutang bunga (Lihat catatan no.15) 1.718.426,44 1.718.426,44 Interest Payable (See Note no. 15)
Total 6.587.783,56 6.587.783,56 Total
Hutang PT. Ridatos Indonesia : PT. Ridatos Indonesia Loans :
Berdasarkan perjanjian hutang piutang pada tanggal 26 Februari Based on the payables agreement on February 26 2019, the
2019, perseroan mendapat fasilitas pinjaman dari PT. Ridatos company obtained a loan facility from PT. Ridatos Indonesia
Indonesia (Pihak Berelasi) sebesar limit sampai dengan (Related Parties) with a limit of up to IDR 5,000,000,000 (five
Rp.5.000.000.000 (lima milyar) untuk jangka waktu 3 tahun billion) for a period of 3 years until February 26, 2022.
sampai dengan 26 Februari 2022.
Berdasarkan Addendum tanggal 1 April 2021, PT. Ridatos Based on the Addendum dated April 1, 2021, PT. Ridatos
Indonesia sebagai pemberi pinjaman menyetujui perpanjangan Indonesia as the lender agreed to the extension for the loan
untuk fasilitas pinjaman sebagai berikut : facility as follows:
Limit Fasilitas Rp 5.000.000.000 Facility Limits
Bunga 0% per tahun/year Rate
Tanggal Jatuh Tempo 22 Februari 2025/February 22, 2025 Maturity Date
Saldo kewajiban pokok per 31 Desember 2023 adalah sebagai The principal liability balance as of December 31, 2023 is follows :
berikut :
31 Desember 2023 31 Desember 2022
December 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
Hutang pokok 4.500.000.000 4.500.000.000 Principal Loans
Kewajiban tersebut tidak dikenakan bunga. This Obligation is non interest bearing
33
Page 45
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
21 MODAL SAHAM 21 SHARE CAPITAL
31 Desember 2023 Desember 31, 2023
Nama Pemegang Saham Jumlah Lembar Saham Nilai Saham %
/Share Holders /Number of Shares /Share Value
Seri A Seri B Seri A @ Rp.250 Seri B @ Rp.200
PT. Golden Lestari 90.300.000 436.175.716 22.575.000.000 87.235.143.200 86,57%
Masyarakat lainnya (dibawah 5%)/
Others Public (below 5%) 81.700.000 - 20.425.000.000 - 13,43%
Total 172.000.000 436.175.716 43.000.000.000 87.235.143.200 100,00%
31 Desember 2022 December 31, 2023
Nama Pemegang Saham Jumlah Lembar Saham Nilai Saham %
/Share Holders /Number of Shares /Share Value
Seri A Seri B Seri A @ Rp.250 Seri B @ Rp.200
PT. Golden Lestari 90.300.000 436.175.716 22.575.000.000 87.235.143.200 86,57%
Masyarakat lainnya (dibawah 5%)/
Others Public (below 5%) 81.700.000 - 20.425.000.000 - 13,43%
Total 172.000.000 436.175.716 43.000.000.000 87.235.143.200 100,00%
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Based on the Extraordinary General Meeting of Shareholders
(RUPSLB) yang dilaksanakan pada tanggal 28 Maret 2016 dan (EGMS) held on March 28 2016 and stated in the Deed of
dituangkan dalam Akta Risalah Rapat Umum Pemegang Saham Minutes of Extraordinary General Meeting of Shareholders No. 65
Luar Biasa No. 65 tanggal 2016 dari Notaris R, Tendy Suwarman dated 2016 from Notary R, Tendy Suwarman SH with it was
SH diputuskan sebagai berikut: conducted as follows :
1) Menyetujui perubahan nilai nominal atas saham yang telah 1) Approved the change in nominal value of the shares that
ditempatkan dan disetor penuh sejumlah 86.000.000 have been issued and fully paid shares in the amount of
(delapan puluh enam juta) saham dengan nilai nominal Rp. 86,000,000 (eighty six million) shares with a nominal value of
500 (lima ratus rupiah) setiap saham menjadi Saham Seri A. Rp. 500 (five hundred rupiah) per share to become Series A
Saham portepel yang semula sejumlah 258.000.000 Shares. Portfolio shares which were originally 258,000,000
(duaratus lima puluh delapan juta) saham dengan nilai (two hundred fifty eight million) shares with a nominal value of
nominal Rp.500 (lima ratus rupiah) setiap saham menjadi Rp. 500 (five hundred rupiah) per share became 322,500,000
sejumlah 322.500.000 (tiga ratus dua puluh dua juta lima (three hundred twenty two million five hundred thousand)
ratus ribu) saham dengan nilai nominal Rp. 400 (empat shares with a nominal value of Rp. 400 (four hundred rupiah)
ratus rupiah) setiap saham dan menjadi Saham Seri B. per share and become Series B Shares.
2) Menyetujui penambahan modal ditempatkan dan disetor 2) Approved the addition of the issued and fully paid capital of
penuh Perseroan Tanpa Memberikan Hak Memesan Efek the Company Without Giving Pre-emptive Rights to the
Terlebih Dahulu kepada Pemegang Saham Perseroan yang Company's Shareholders which was carried out by placing
dilaksanakan dengan penempatan 218.087.858 (dua ratus 218,087,858 (two hundred eighteen million eighty seven
delapan belas juta delapan puluh tujuh ribu delapan ratus thousand eight hundred and fifty eight rupiah) new Series B
lima puluh delapan rupiah) saham baru Seri B dalam portepel shares in portfolio to PT. Golden Lestari with a value of Rp.
kepada PT. Golden Lestari dengan nilai Rp. 87.235.143.200 87,235,143,200 (eighty-seven billion two hundred thirty-five
(delapan puluh tujuh milyar dua ratus tiga puluh lima juta million one hundred forty-three thousand and two hundred
seratus empat puluh tiga ribu dua ratus rupiah) dalam rangka rupiah) in the context of debt settlement.
pelunasan utang.
Sesuai hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan In accordance with the results of the Annual General Meeting of
yang dituangkan dalam Akta Risalah Rapat Umum Shareholders as set forth in the Deed of Minutes of the General
Pemegang Saham No. 174 tanggal 29 Juni 2016 yang Meeting of Shareholders No. 174 dated 29 June 2016 made by
dibuat oleh Notaris R, Tendy Suwarman SH., telah Notary R, Tendy Suwarman SH., it has been approved for
disetujui pemecahan nilai nominal Saham seri A dari Rp. splitting the nominal value of Series A shares of Rp. 500 per
500 per saham menjadi Rp. 250 per saham dan nilai share to Rp. 250 per share and the nominal value of Series B
nominal Saham Seri B dari Rp 400 per saham menjadi Shares from IDR 400 per share to IDR. 200 per share. The
Rp. 200 per saham. Keputusan Rapat Umum Pemegang decision of the General Meeting of Shareholders of the new
Saham Nilai Nominal baru berlaku efektif tanggal 1 Nominal Value became effective on September 1, 2016.
September 2016.
34
Page 46
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
21 MODAL SAHAM (lanjutan) 21 SHARE CAPITAL (continued)
Komposisi modal dasar dan modal yang telah ditempatkan & The composition of authorized capital, issued & fully paid capital
disetor penuh serta modal yang belum disetor sebagai berikut: and unpaid capital is as follows:
Saham /Share @ Total
Rp Rp
1 Modal Dasar Authorized capital -
Saham Seri A 172.000.000 250 43.000.000.000 Series A Share
Saham Seri B 645.000.000 200 129.000.000.000 Series B Share
Total Modal Dasar 817.000.000 172.000.000.000 Total Authorized capital
2 Modal ditempatkan dan disetor penuh Issued and fully deposited capital -
Saham Seri A 172.000.000 250 43.000.000.000 Series A Share
Saham Seri B 436.175.716 200 87.235.143.200 Series B Share
Total Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 608.175.716 130.235.143.200 Total Issued and fully deposited capital
3 Modal yang belum disetor Unpaid capital -
Saham Seri A - - - Series A Share
Saham Seri B 208.824.284 200 41.764.856.800 Series B Share
Total Modal yang belum Disetor Penuh 208.824.284 41.764.856.800 Total Unpaid capital
(Lihat Catatan 1b) (See Note 1b)
22 LABA/(RUGI) PER SAHAM 22 PROFIT/(LOSS) PER SHARE
Total Laba/(Rugi) Tahun Berjalan yang digunakan dalam The total Profit/(Loss) for the Year used in calculating the
menghitung Laba/(Rugi) per Saham untuk periode yang berakhir Profit/(Loss) per Share for the period ended December 31, 2023
tanggal 31 Desember 2023 adalah (Rp 4,612,314,581) dan 31 was (IDR 4,612,314,581) and December 31, 2022 was (IDR
Desember 2022 adalah (Rp 2,369,378,400). Total Saham 2,369,378,400). The total outstanding shares used as the
beredar yang digunakan sebagai denominator untuk menghitung denominator to calculate the Current Year's Profit/(Loss) per
Laba/(Rugi) Tahun Berjalan per saham untuk periode berjalan share for the current period ended September 30, 2023 and
yang berakhir pada tanggal 30 September 2023 dan 30 September 30, 2022 amounted to 608,175,716 shares. Consists
September 2022 adalah sebanyak 608.175.716 saham. Terdiri of 172,000,000 Series A Shares and 436,175,716 Series B Shares
dari Saham Seri A. 172.000.000 dan Saham Seri B. 436.175.716
23 PENJUALAN 23 SALES
Tahun 2023 Tahun 2022
Year 2023 Year 2022
Rp. Rp.
- Lokal 91.394.216.751 113.918.038.823 Local -
Total 91.394.216.751 113.918.038.823 Total
Tidak terdapat penjualan kepada pihak yang mempunyai There are no sales to related parties.
hubungan istimewa.
Terjadi penurunan penjualan pada periode bulan Januari sampai There was a decrease in sales in the period from January to
dengan Desember tahun 2023 sebesar 19,77% dibandingkan December 2023 by 19.77% compared to 2022 due to a decrease
dengan tahun 2022 disebabkan penurunan penerimaan order in the receipt of orders for making special shoes from several
pembuatan sepatu khusus dari beberapa instansi di Indonesia, agencies in Indonesia, including the TNI and POLDA, as well as
antara lain TNI dan POLDA, serta dari perusahaan lokal lain di from other local companies in Indonesia and sales in Counter-
Indonesia dan penjualan di Counter-Offline. Offline.
24 BEBAN POKOK PENJUALAN 24 COST OF SALES
Tahun 2023 Tahun 2022
Year 2023 Year 2022
Rp. Rp.
Persediaan Bahan Baku Awal 5.389.309.943 2.584.106.911 Beginning Raw Material Inventory
Pembelian Bahan Baku 26.337.074.899 46.991.129.193 Purchase of Raw Material
Persediaan Bahan Baku Akhir (3.184.176.780) (5.389.309.943) Ending Raw Material Inventory
Bahan Baku yang digunakan 28.542.208.062 44.185.926.161 Raw Material Consumed
Tenaga Kerja 25.226.344.825 27.092.296.299 Direct Labor
lmbalan Pasca kerja 2.020.992.732 1.935.289.429 Post Employment Benefits
Beban pabrikasi 11.985.972.259 9.966.313.403 Factory Overhead
Total beban produksi 67.775.517.878 83.179.825.292 Total Production Costs
Persediaan awal tahun barang dalam proses 2.829.167.083 1.499.505.249 Beginning Work In Process
Persediaan akhir tahun barang dalam proses (2.589.069.758) (2.829.167.083) Ending Work In Process
Beban pokok produksi 68.015.615.203 81.850.163.458 Cost of Goods Manuafactured
Persediaan awal tahun barang jadi 36.777.188.868 25.959.841.054 Beginning Finished Goods
Persediaan akhir tahun barang jadi (43.245.124.510) (36.777.188.868) Ending Finished Goods
Beban Pokok Penjualan 61.547.679.561 71.032.815.644 Cost of Sales
35
Page 47
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
24 BEBAN POKOK PENJUALAN (lanjutan) 24 COST OF SALES (continued)
Rincian Beban Pabrikasi adalah sebagai berikut : Details of Manufacturing Expenses are as follows:
- Gaji dan Upah 7.543.185.565 5.642.545.357 Salary and Wages -
- lmbalan Pasca Kerja 691.615.392 726.486.755 Post Employment Benefits -
- Listrik dan Energi 1.181.211.195 1.304.958.293 Electricity and Energy -
- Kendaraan dan Pemeliharaan 413.578.250 367.295.720 Transportation & Maintenance -
- Penyusutan Aset tetap 190.984.668 267.458.676 Fixed asset depreciation cost -
- Suku Cadang dan Alat Pembantu 1.124.486.551 877.671.283 Spare Parts and Auxiliary Tools -
- Asuransi dan Lain-Lain 840.910.638 779.897.319 Insurance and Others -
Total Beban Pabrikasi 11.985.972.259 9.966.313.403 Total Manufacturing Expenses
Terdapat pembelian per supplier yang melebihi 10% dari Total There are purchases per supplier that exceed 10% of the total
pembelian bahan baku yaitu : purchase of raw materials, namely:
- Xiamen Uniworld International Trade Co 5.685.495.694 13.497.174.902 Xiamen Uniworld International Trade Co -
- PT. Hema Jaya Perkasa - 4.958.967.200 PT. Hema Jaya Perkasa -
25 BEBAN PENJUALAN 25 SELLING EXPENSES
Tahun 2023 Tahun 2022
Year 2023 Year 2022
Rp. Rp.
- Gaji Pegawai dan SPG/SPB 13.905.593.421 12.610.367.553 Salaries of Employee and SPG/SPB -
- lmbalan Pasca Kerja 448.713.444 471.337.656 Post Employment Benefits -
- Komisi Penjualan dan Promosi 4.667.684.116 2.639.088.522 Commision of and Promotion Sales -
- Pemasaran, Pengangkutan dan lainnya 2.146.603.904 2.251.637.775 Marketing, Transportation, and others -
Total 21.168.594.885 17.972.431.506 Total
26 BEBAN ADMINISTRASI DAN UMUM 26 GENERAL & ADMINISTRATION EXPENSES
Tahun 2023 Tahun 2022
Year 2023 Year 2022
Rp. Rp.
- Gaji dan Tunjangan 9.473.809.345 8.883.679.801 Salaries and allowances -
- lmbalan Pasca Kerja 1.163.785.397 1.173.730.538 Post Employment Benefits -
- Biaya Kantor 2.070.362.676 1.894.608.309 Office Expenses -
- Perijinan dan Lain-lain 488.778.464 635.661.074 Licensing and Others -
- Penyusutan Aset Tetap dan Amortisasi 253.355.040 361.988.796 Fixed asset depreciation & Amortization -
- Pos, Telepon dan Teleks, ATK 279.863.987 248.043.611 Post, Telephone and Telex, ATK -
- Perjalanan Dinas dan Transportasi 266.260.974 156.328.915 Business Travel and Transportation -
Total 13.996.215.883 13.354.041.044 Total
27 PENDAPATAN DAN BEBAN LAIN-LAIN 27 OTHER INCOME AND EXPENSES
Tahun 2023 Tahun 2022
Year 2023 Year 2022
Rp. Rp.
PENDAPATAN LAIN-LAIN OTHER INCOME
- Pendapatan Lain-lain 300.281.531 257.503.666 Other Income -
- Pendapatan Biaya Jasa Lalu (Aktuaria) - 4.743.125.088 -
Total 300.281.531 5.000.628.754 Total
BEBAN LAIN-LAIN OTHER EXPENSES
- Beban Lain-lain 119.010.210 711.383.566 Other Expenses -
- Beban Penyisihan Piutang Tak Tertagih - 271.876.579 Allowance for Doubtful Accounts Expense -
Total 119.010.210 983.260.145 Total
28 PENDAPATAN DAN BEBAN KEUANGAN 28 FINANCIAL INCOME AND EXPENSES
Tahun 2023 Tahun 2022
Year 2023 Year 2022
Rp. Rp.
PENDAPATAN KEUANGAN: FINANCIAL INCOME :
- Pendapatan Bunga Bank & Jasa Giro 20.964.502 48.520.255 Bank Interest Income & Current Acct Serv -
- Pendapatan Selisih kurs 2.703.241.372 - Foreign Exchange Income -
Total 2.724.205.874 48.520.255 Total
36
Page 48
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
28 PENDAPATAN DAN BEBAN KEUANGAN (lanjutan) 28 FINANCIAL INCOME AND EXPENSES (continued)
BEBAN KEUANGAN : FINANCIAL EXPENSES :
- Beban Bunga Pinjaman & Administrasi Bank 3.505.668.179 3.750.221.974 Interest Exp, Loans & Bank Administration -
- Beban Selisih Kurs - 12.892.763.025 Foreign Exchange Income -
Total 3.505.668.179 16.642.984.999 Total
29 ASET DAN LIABILITAS DALAM MATA UANG ASING 29 ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN CURRENCY
Perusahaan mempunyai aset dan liabilitas moneter dalam mata The Company has monetary assets and liabilities denominated in
uang asing sebagai berikut: foreign currencies as follows:
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
TOTAL Ekuivalen TOTAL Ekuivalen
USD Rp USD Rp
Aset Assets
- Kas dan Bank 3.093,55 47.690.167 2.623,96 41.277.514 Cash and Banks -
Total Aset 3.093,55 47.690.167 2.623,96 41.277.514 Total Assets
Liabilitas Liability
- Hutang PT. PPA 1.655.530,48 25.521.657.879 1.655.530,48 26.043.149.981 PT. PPA Payables -
- Hutang Bunga 1.718.426,44 26.491.261.999 1.718.426,44 27.032.566.328 Interest Payables -
- Hutang Usaha 344.402,35 5.309.306.627 263.591,99 4.146.565.595 Trade Payables -
- Hutang Lain-lain 4.869.357,12 75.066.009.362 4.869.357,12 76.599.856.855 Others Payables -
Total Liabilitas 8.587.716,39 132.388.235.867 8.506.906,03 133.822.138.759 Total Liability
Total Bersih (8.584.622,84) (132.340.545.700) (8.504.282,07) (133.780.861.245) Total Netto
30 PENGELOLAAN MODAL 30 CAPITAL MANAGEMENT
Struktur Modal Perusahaan adalah sebagai berikut: The Company's Capital Structure is as follows:
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Total Persentase Total Persentase
Rp. / Persentage Rp. / Persentage
Hutang Liability
- Jangka Pendek 113.260.171.159 36,19% 82.945.385.834 27% Short Term -
- Jangka Panjang 119.986.800.970 38,34% 140.951.825.869 45% Long Term -
Total Hutang 233.246.972.129 74,52% 223.897.211.703 72% Total Liability
Ekuitas 79.745.193.366 25,48% 86.565.610.557 28% Equity
Total Hutang & Ekuitas 312.992.165.495 100,00% 310.462.822.260 100% Total Liability & Equity
Tujuan pengelolaan modal Perusahaan adalah untuk The purpose of managing the Company's capital is to safeguard
pengamanan kemampuan Perusahaan dalam melanjutkan the Company's ability to continue as a going concern in order to
kelangsungan usaha agar dapat memberikan hasil bagi provide returns for shareholders and benefits to other
pemegang saham dan manfaat kepada berkepentingan lainnya stakeholders and to maintain an optimum capital structure to
dan mempertahankan struktur permodalan yang optimum untuk minimize the cost of capital.
meminimalkan biaya modal.
Selain harus memenuhi persyaratan pinjaman, Perusahaan juga In addition to meeting the loan requirements, the Company must
harus mempertahankan struktur permodalannya pada tingkat also maintain its capital structure at a level that is not at risk to
yang tidak beresiko terhadap peringkat dan setara dengan ratings and is on par with its competitors.
pesaingnya.
Rasio hutang terhadap ekuitas (dengan membandingkan hutang Debt to equity ratio (by comparing interest bearing debt to total
yang dikenai bunga terhadap Total ekuitas) adalah rasio yang equity) is a ratio monitored by management to evaluate the
diawasi oleh manajemen untuk mengevaluasi struktur Company's capital structure and review the effectiveness of the
permodalan Perusahaan dan mereview efektifitas hutang Company's debt, in order to obtain optimum debt.
Perusahaan, agar diperoleh hutang optimum.
37
Page 49
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
30 PENGELOLAAN MODAL (lanjutan) 30 CAPITAL MANAGEMENT (continued)
Rasio Hutang terhadap Ekuitas Perusahaan adalah sebagai The Company's Debt to Equity Ratio is as follows:
berikut:
31 Desember 2023 31 Desember 2022
Desember 31, 2023 December 31, 2022
Rp. Rp.
Total Hutang yang dikenai Bunga 37.300.564.325 40.725.925.621 Total Payables subject to Interest
Kas dan Setara Kas (557.851.810) (1.717.276.418) Cash and cash equivalents
Total Hutang Bersih 36.742.712.515 39.008.649.203 Total Payables Netto
Total Ekuitas teratribusi kepada Pemilik 79.745.193.366 86.565.610.557 Total Equity Attributable to Owners
Rasio hutang terhadap ekuitas bersih 46,08% 45,06% Payables to net equity ratio
31 KESlNAMBUNGAN USAHA 31 BUSINESS CONTINUITY
Langkah-langkah yang ditempuh oleh PT. Primarindo Asia The steps taken by PT. Primarindo Asia Infrastructure Tbk.
lnfrastructure Tbk. ("Persero") untuk mempertahankan ("Persero") to maintain business continuity include:
kesinambungan usaha antara lain adalah:
1 Mengelola persediaan agar mencapai Total persediaan 1 Manage inventory in order to achieve optimum total inventory,
optimum,
2 Mengoptimalkan Total produksi sejalan dengan proyeksi 2 Optimizing Total production in line with sales projections and
penjualan dan ketersediaan persediaan inventory availability
3 Secara periodik melakukan evaluasi atas harga produk, 3 Periodically evaluate product prices, adjusted to market
disesuaikan dengan kemampuan dan daya serap pasar serta ability and absorption as well as competitors' product prices,
harga produk pesaing,
4 Melakukan promosi melalui media sosial 4 Promotion through social media
5 Mengadakan bazar sepatu melalui kerjasama dengan 5 Holding a shoe bazaar in collaboration with several malls in
beberapa mall di lokasi strategis, strategic locations,
6 Mengintensifkan penjualan secara online melalui 6 Intensify online sales through increased cooperation with
peningkatan kerjasama dengan beberapa toko online lainnya several other online stores
7 Melakukan penghematan biaya melalui peningkatan efisiensi 7 Making cost savings through increasing efficiency and
dan produkifitas di segala bidang productivity in all fields
8 Menerima order pembuatan sepatu khusus dari beberapa 8 Received orders for the manufacture of special shoes from
instansi di Indonesia, antara lain TNI dan POLDA, serta dari several agencies in Indonesia, including the TNI and POLDA,
perusahaan lokal lain di Indonesia as well as from other local companies in Indonesia
9 Perusahaan mengusahakan pengajuan penambahan fasilitas 9 The company is trying to apply for additional credit facilities
kredit
32 TUJUAN DAN KEBIJAKAN RESIKO MANAJEMEN KEUANGAN 32 FINANCIAL MANAGEMENT RISK OBJECTIVES AND POLICIES
lnstrumen keuangan pokok perusahaan terdiri dari kas dan The main financial instruments of the company consist of cash
setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain, asset lain-lain, and cash equivalents, trade receivables, other receivables, other
hutang usaha dan beban yang masih harus dibayar. assets, trade payables and accrued expenses.
Perusahaan terpengaruh terhadap resiko pasar, risiko kredit, The company is exposed to market risk, credit risk, liquidity risk.
risiko likuditas. Manajemen senior perusahaan mengawasi The company's senior management oversees the risk
manajemen risiko atas risiko-risiko tersebut. management of those risks.
Direksi menelaah dan menyetujui kebijakan pengelolaan risiko- The Board of Directors reviews and approves the risk
risiko sebagaimana dirangkum dibawah ini: management policies as summarized below:
Risiko Pasar Market Risk
Risiko Pasar adalah risiko nilai wajar arus kas di masa depan Market Risk is the risk of the fair value of future cash flows of a
atas suatu instrumen keuangan, yang akan berfluktuasi karena financial instrument, which will fluctuate due to changes in market
perubahan harga pasar. Harga pasar mengandung risiko nilai prices. Market prices carry foreign currency exchange rate risk.
tukar mata uang asing. lnstrumen keuangan yang terutama The financial instruments that are particularly affected by market
terpengaruh oleh risiko pasar adalah pinjaman jangka pendek, risk are short-term loans, cash and cash equivalents.
kas dan setara kas.
Risiko Mata Uang Asing Foreign Currency Risk
Risiko Mata Uang Asing adalah risiko nilai wajar arus kas di Foreign Currency Risk is the risk of the fair value of future cash
masa depan yang berfluktuasi karena perubahan kurs mata uang flows that fluctuate due to changes in foreign currency exchange
asing. Pendapatan valuta asing dari kegiatan ekspor merupakan rates. Foreign exchange earnings from export activities are an
lindung nilai yang efektif terhadap biaya-biaya Perusahaan dalam effective hedge against the Company's expenses in foreign
mata uang asing. Perusahaan akan membeli valuta asing secara currencies. The company will purchase foreign currency in cash
tunai (spot) untuk melakukan pembayaran atas sisa biaya-biaya (spot) to make payments for the remaining costs in foreign
dalam mata uang asing yang tidak terlindungi nilai. currency that are not hedged.
38
Page 50
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
32 TUJUAN DAN KEBIJAKAN RESIKO MANAJEMEN 32 FINANCIAL MANAGEMENT RISK OBJECTIVES AND POLICIES
KEUANGAN (lanjutan) (continued)
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko Kredit adalah risiko dimana lawan transaksi tidak akan Credit risk is the risk that the counterparty will not fulfill its
memenuhi kewajibannya berdasarkan instrumen keuangan atau obligations under a financial instrument or customer contract,
kontrak pelanggan, yang menyebabkan kerugian keuangan. which results in a financial loss. The Company is only exposed to
Perusahaan hanya terkena risiko kredit dari kegiatan operasi credit risk from operating activities related to sales. Customer
yang berhubungan dengan penjualan. Risiko kredit pelanggan credit risk is managed by the Board of Directors in accordance
dikelola oleh Direksi sesuai denqan kebijakan Perusahaan, with Company policies, established procedures and controls
prosedur dan pengendalian yang telah ditetapkan yang berkaitan relating to customer credit risk management. The customer's
dengan manajemen risiko kredit pelanggan. Posisi piutang receivable position is regularly monitored.
pelanggan dipantau secara teratur.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Manajemen risiko likuiditas yang berhati-hati berarti Prudent liquidity risk management means maintaining adequate
mempertahankan kas dan setara kas yang memadai untuk cash and cash equivalents to support business activities on a
mendukung kegiatan bisnis secara tepat waktu. Perusahaan timely basis. The company maintains a balance between the
menjaga keseimbangan antara kesinambungan penagihan continuity of collection of accounts receivable and managing
piutang serta melalui fleksibilitas penggunaan pinjaman bank liquidity risk through the flexibility of using bank loans.
mengelola risiko likuiditas.
Risiko Tingkat Suku Bunga atas Arus Kas Interest Rate Risk of Cash Flows
Risiko Tingkat Suku Bunga atas Arus Kas adalah risiko dimana Interest Rate Risk on Cash Flows is the risk that future cash flows
arus kas dimasa depan akan berfluktuasi karena perubahan will fluctuate due to changes in market interest rates. The
tingkat suku bunga pasar. Perusahaan terpengaruh risiko Company is exposed to the risk of changes in market interest
perubahan suku bunga pasar terutama terkait dengan kas dan rates mainly related to cash and cash equivalents and short-term
setara kas dan pinjaman jangka pendek. loans.
33 INSTRUMEN KEUANGAN 33 FINANCIAL INSTRUMENTS
Nilai wajar didefinisikan sebagai total dimana instrumen tersebut Fair value is defined as the amount at which the instrument can
dapat dipertukarkan di dalam transaksi jangka pendek antara be exchanged in a short-term transaction between willing and
pihak yang berkeinginan dan memiliki pengetahuan yang knowledgeable parties through an arm's length transaction, other
memadai melalui suatu transaksi yang wajar, selain dalam than in a forced sale or sale of liquidity. Fair value is obtained
penjualan terpaksa atau penjualan likuiditas. Nilai wajar from quoted market prices, discounted cash flow capital and
didapatkan dari kuotasi harga pasar, modal arus kas diskonto option pricing capital.
dan modal penentuan harga opsi yang sewajarnya.
lnstrumen keuangan yang disajikan di dalam laporan posisi Financial instruments presented in the statement of financial
keuangan dicatat sebesar nilai wajar, atau sebaliknya, disajikan position are recorded at fair value, or vice versa, presented in
dalam modal tercatat apabila total tersebut mendekati nilai recorded capital if the total is close to fair value or the fair value
wajarnya atau nilai wajarnya tidak dapat di ukur secara handal. cannot be measured reliably.
Tabel dibawah ini menyajikan perbandingan atas nilai tercatat The table below presents a comparison of the carrying amount
dengan nilai wajar dari instrumen keuangan Perusahaan yang with the fair value of the Company's financial instruments
tercatat dalam laporan keuangan. recorded in the financial statements.
31 Desember 2023 31 Desember 2022
December 31, 2023 December 31, 2022
Nilai Tercatat Nilai Wajar Nilai Tercatat Nilai Wajar
/Carrying Value /Fair Value /Carrying Value /Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan Setara Kas 557.851.810 557.851.810 1.717.276.418 1.717.276.418 Cash and cash equivalents
Piutang : Receivables :
- Piutang Usaha 4.535.168.823 4.535.168.823 6.300.348.620 6.300.348.620 Trade Receivables -
- Piutang Lain-lain 4.549.754.408 4.549.754.408 4.549.754.408 4.549.754.408 Others Receivables -
Aset Lain-lain 1.216.592.937 1.216.592.937 1.554.487.614 1.554.487.614 Others Assets
Total Aset Keuangan 10.859.367.978 10.859.367.978 14.121.867.060 14.121.867.060 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liability
Hutang Usaha 20.027.974.558 20.027.974.558 18.949.783.391 18.949.783.391 Trade Payables
Beban Akrual 19.639.354.234 19.639.354.234 18.382.328.805 18.382.328.805 Accrual Expenses
Total Liabilitas Keuangan 39.667.328.792 39.667.328.792 37.332.112.196 37.332.112.196 Total Financial Liability
39
Page 51
PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk. PT. PRIMARINDO ASIA INFRASTRUCTURE, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE YEARS ENDING ON THE DATE
31 DESEMBER 2023 DAN 2022 DECEMBER 31, 2023 AND 2022
33 INSTRUMEN KEUANGAN (lanjutan) 33 FINANCIAL INSTRUMENTS (continued)
Metode dan asumsi yang digunakan untuk estimasi nilai wajar : The methods and assumptions used to estimate fair value:
Nilai wajar kas dan setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain, The fair values of cash and cash equivalents, trade receivables,
aset lainnya, hutang usaha dan beban yang masih harus dibayar other receivables, other assets, trade payables and accrued
mendekati nilai tercatat karena jangka waktu yang pendek atas expenses approximate their carrying amounts due to the short
instrumen keuangan tersebut. term of these financial instruments.
34 PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 34 SIGNIFICANT EVENTS AFTER THE BALANCE SHEET DATE
PT. Perusahaan Pengelola Aset PT. Perusahaan Pengelola Aset
Sesuai dengan surat nomor 01/PAI/I/2024 tanggal 2 Januari In accordance with letter number 01/PAI/I/2024 dated January 2
2024 Perseroan mengajukan Permohonan Penurunan Suku 2024, the Company submitted an Application for Reducing
Bunga dan Penyesuaian Jangka Waktu Penjadwalan Kembali Interest Rates and Adjusting the Debt Rescheduling Period to PT.
Hutang kepada PT. Perusahaan Pengelola Aset yang semula The Asset Management Company which was originally due to
akan jatuh tempo pada akhir tahun 2024 menjadi akhir tahun mature at the end of 2024 will become the end of 2028.
2028.
Atas permohonan surat tersebut perseroaan telah mendapatkan To this letter request, the company has received an answer in
jawaban sesuai dengan surat nomor S-997/PPA/DSAM1- accordance with letter number S-997/PPA/DSAM1-DSAM/0324
DSAM/0324 yang menyatakan bahwa permohonan tersebut which states that the request has not been approved, so that the
belum disetujui, sehingga atas kewajiban yang telah jatuh tempo obligations that are due until March 19 2024 amounting to
sampai dengan 19 Maret 2024 sebesar $172,527.60 harus $172,527.60 must be paid immediately.
segera dilunasi.
PT BCA Finance PT BCA Finance
Pada Tanggal 22 Januari 2024 Perseroan telah melakukan On January 22, 2024 the Company entered into a Financing
Perjanjian Fasilitas Pembiayaan dengan PT. BCA Finance yang Facility Agreement with PT. BCA Finance domiciled in Jakarta,
berdomisili di Jakarta, yang berisi antara lain: which contains among others:
- Nomor Perjanjian yaitu 9552706355-PO-001 The agreement number is 9552706355-PO-001 -
- Jangka waktu selama 48 bulan sejak tanggal perjanjian The term is 48 months from the date of the agreement -
- Jaminan berupa 1 Unit Kendaraan Toyota Innova Zenix Guarantee in the form of 1 Unit of Toyota Innova Zenix Vehicle -
- Nilai Pokok Pembiayaan sebesar Rp 627.600.000 Funding Principal Value of IDR 627.600.000 -
- Suku Bunga sebesar 6.85% flat Interest rate of 6.85% flat -
40
Names mentioned 66 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT. Primarindo Asia
p.4 ×7
unresolved
org
Bank IVandiri
p.4
unresolved
org
Bank Nlandiri
p.4
unresolved
org
PT Perusahaan Pengeioia Aset
p.5
unresolved
org
PT Perusahaan Pengelola Aset PPA
p.5
unresolved
org
PT PPA
p.5 ×6
unresolved
org
PT Perusahaan Pengelola
p.14 ×4
unresolved
org
Bank Adm
p.17
unresolved
person
H. Akta Pendirian
p.18
unresolved
person
Notary Nany Sukarja
p.18 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.18
unresolved
org
Minister of Justice
p.18
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.18 ×2
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.18
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak
p.18 ×2
unresolved
org
Ministry of Law Asasi Manusia
p.18
unresolved
person
Notary Rudy
· Notaris
p.18
unresolved
org
Ministry of Law
p.18 ×2
unresolved
org
Bapepam
p.19 ×4
unresolved
org
PT. Bursa Efek Jakarta No. Peng-
p.19
unresolved
org
PT. Jakarta Stock Exchange Letter
p.19
unresolved
org
PT. Jakarta Stock No. Peng-
p.19
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.20
unresolved
org
Financial Services Authority
p.22
unresolved
org
PT. Mitra Iswara Rorimpandey
p.32 ×2
unresolved
org
KJPP Satria Iskandar Setiawan dan Rekan
p.34
unresolved
org
KJPP Satria Iskandar Setiawan
p.34 ×4
unresolved
org
PT Mitra Iswara
p.35
unresolved
org
PT. Astra Sedaya
p.36
unresolved
org
Etona Offshore Group Ltd. Offshore Group Ltd.
p.36
unresolved
org
PT. Citra Pesona Atletika
p.37 ×2
unresolved
org
PT. Primarindo Infrastructure
p.41
unresolved
org
Hutang Etona Offshore Group Ltd
p.43
unresolved
org
Etona Offshore Group Ltd
p.43 ×12
unresolved
org
PT. Ridatos Indonesia
p.43 ×5
unresolved
org
Total Hutang Etona Offshore Group Ltd
p.43
unresolved
org
Offshore Group Ltd
p.43 ×3
unresolved
org
Etona Offshore Ltd
p.44
unresolved
org
PT. Ridatos
p.44 ×2
unresolved
org
PT. Ridatos Indonesia Indonesia
p.44
unresolved
org
PT. Hema Jaya Perkasa
p.47 ×2
unresolved
org
Bank Administration
p.48
unresolved
org
PT. PPA Payables
p.48
unresolved
org
PT. Perusahaan Pengelola Aset Sesuai
p.51
unresolved
org
PT BCA Finance
p.51 ×4
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.