019-GHM-DIR-III-24.pdf

: Kawasan Parkville Serpong

| Jl. Raya Pengasinan No. 99, Gn. Sindur - Bogor
GRAND DEVELOPMENT Dot» ysar sae
PT. Grand House Mulia Tbk. www.granddevelopment.id
No. 019/GHM/DIR/II1/24 Kab. Bogor, 28 Maret 2024
Kepada Yth. .

PT Bursa Efek Indonesia (“BEI”)

Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 Lt.6

Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan

DKI Jakarta

Perihal : Penjelasan Atas Perubahan Lebih Dari 20”o Pada Liabilitas

Dengan Hormat,

Bersamaan ini kami sampaikan penjelasan atas perubahan lebih dari 20Y4 pada Liabilitas dalam Laporan
Keuangan Konsolidasian (auditan) per 31 Desember 2023 dibandingkan dengan Laporan keuangan
Konsolidasian Tahunan (auditan) per 31 Desember 2022:

Nilai liabilitas tercatat sebesar Rp. 91.161.779.880 pada 31 Desember 2023. Jumlah tersebut mengalami
penurunan sebesar 34,1396 dibandingkan dengan yang tercatat pada Laporan Keuangan Konsolidasian
Tahun 2022, yakni sebesar Rp. 138.397.781.663. Hal ini terutama karena sepanjang tahun 2023 Perseroan
telah melakukan pelunasan pembayaran pokok atas hutang terhadap Bank BTN Syariah sebesar Rp.
19.132.006.193, tanpan adanya lagi dari pencairan kredit dari kreditur tersebut.

Penurunan nilai liabilitas juga terjadi dari sisi penurunan uang muka pelanggan sebesar 33,35”4 dimana
pada 31 Desember 2022, nilai uang muka pelanggan yang tercatat adalah sebesar Rp. 91.548.674.275.
Sedangkan pada 31 Desember 2023 mengalami penurunan menjadi Rp. 61.015.989.472

Demikian penjelasan kami, atas perhatiannya kami ucapkan terimakasih.

Hormat Kami,

1 nd House Mulia, Tbk

Direktur