Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 61
Page 1
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk LAPORAN KEUANGAN/ FINANCIAL STATEMENTS TANGGAL 31 DESEMBER 2023 DAN 2022 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT/ AS OF DECEMBER 31, 2023 AND 2022 AND FOR THE YEARS THEN ENDED d1/March 25, 2024 Agreed by :
Page 2
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTORS’ STATEMENT LETTER
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
Laporan Posisi Keuangan 1 Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statements of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain 3 Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas 4 Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas 5 Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan 6 Notes to the Financial Statements
Page 3
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTORS’ STATEMENT LETTER
TENTANG REGARDING
TANGGUNG JAWAB ATAS THE RESPONSIBILITY FOR
LAPORAN KEUANGAN THE FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
SERTA UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR AND
PADA TANGGAL TERSEBUT FOR THE YEAR THEN ENDED
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini: We, the undersigned:
1. Nama : Felix Soesanto, MBA : 1. Name
Alamat Kantor : Jl. W.R. Supratman 19, Surabaya : Office Adress
Alamat Domisili/sesuai : Jl. Juwono 4, Surabaya : Domicile Address / according
KTP to ID Card
Nomor Telepon : 0811334198 : Telephone No.
Jabatan : Direktur Utama/President : Position
Director
2. Nama : Alberta Soesanto : 2. Name
Alamat Kantor : Jl. W.R. Supratman 19, Surabaya : Office Adress
Alamat Domisili/sesuai : Jl. TMN KB JERUK E 1/34 : Domicile Address / According
KTP to ID Card
Jakarta Barat
Nomor Telepon : 0817160987 : Telephone No.
Jabatan : Direktur Keuangan/Finance : Position
Director
Menyatakan bahwa: Declare that:
1. Kami bertanggung jawab atas penyusunan 1. We are responsible for the preparation and
dan penyajian laporan keuangan. presentation of the financial statements.
2. Laporan keuangan telah disusun dan disajikan 2. The Financial statements have been prepared and
sesuai Standar Akuntansi Keuangan di presented in accordance with Indonesian Financial
Indonesia; Accounting Standards.
3. a. Semua informasi dalam laporan keuangan 3. a. All information in the financial statements
telah dimuat secara lengkap dan benar; has been disclosed in a complete and
b. Laporan keuangan tidak mengandung truthful manner;
informasi atau fakta material yang tidak b. The financial statements do not contain
benar dan kami tidak menghilangkan misleading material information or facts,
informasi atau fakta material; and we have not omitted any material
information and facts;
4. Kami bertanggung jawab atas sistem 4. We are responsible for the Company’s and its
pengendalian internal Perusahaan dan entitas subsidiary internal control system.
anak.
Page 4
Page 5
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report Nomor: 00019/2.1104/AU.1/03/1292-1/1/III/2024 Number: 00019/2.1104/AU.1/03/1292-1/1/III/2024 Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan The Shareholders, Board of Commissioners and Direksi Directors PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk Opini Opini Kami telah mengaudit laporan keuangan PT Bumi We have audited the financial statements of Benowo Sukses Sejahtera Tbk (“Perusahaan”), PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk (the yang terdiri dari laporan posisi keuangan tanggal “Company”), which comprise the statement of 31 Desember 2023, serta laporan laba rugi dan financial position as of December 31, 2023, and the penghasilan komprehensif lain, laporan perubahan statement of profit or loss and other comprehensive ekuitas, dan laporan arus kas untuk tahun yang income, the statement of changes in equity, and berakhir pada tanggal tersebut, serta catatan atas statement of cash flows for the year then ended, and laporan keuangan, termasuk informasi kebijakan notes to the financial statements, including material akuntansi material. accounting policy information. Menurut opini kami, laporan keuangan terlampir In our opinion, the accompanying financial menyajikan secara wajar, dalam semua hal yang statements present fairly, in all material respects, material, posisi keuangan Perusahaan tanggal the financial position of the Company as of 31 Desember 2023, serta kinerja keuangan dan arus December 31, 2023, and its financial performance kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal and its cash flows for the year then ended, in tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi accordance with Indonesian Financial Accounting Keuangan di Indonesia. Standards. Basis Opini Basis for Opinion Kami melaksanakan audit kami berdasarkan We conducted our audit in accordance with Standar Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Standards on Auditing established by the Publik Indonesia. Tanggung jawab kami menurut Indonesian Institute of Certified Public Accountants. standar tersebut diuraikan lebih lanjut dalam Our responsibilities under those standards are paragraf Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit further described in the Auditors’ Responsibilities for atas Laporan Keuangan pada laporan kami. Kami the Audit of the Financial Statements paragraph of independen terhadap Perusahaan berdasarkan our report. We are independent of the Company in ketentuan etika yang relevan dalam audit kami atas accordance with the ethical requirements that are laporan keuangan di Indonesia, dan kami telah relevant to our audit of the financial statements in memenuhi tanggung jawab etika lainnya Indonesia, and we have fulfilled our other ethical berdasarkan ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa responsibilities in accordance with these bukti audit yang telah kami peroleh adalah cukup requirements. We believe that the audit evidence we dan tepat untuk menyediakan suatu basis bagi opini have obtained is sufficient and appropriate to kami. provide a basis for our opinion.
Page 6
Hal Audit Utama Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Key audit matters are matters which, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal yang professional judgment, are the most significant
paling signifikan dalam audit kami atas laporan matters in our audit of the current period's financial
keuangan periode kini. Hal tersebut disampaikan statements. This was conveyed in the context of our
dalam konteks audit kami atas laporan keuangan audit of the financial statements as a whole, and in
secara keseluruhan, dan dalam merumuskan opini forming our opinion on the related financial
kami atas laporan keuangan terkait, kami tidak statements, we did not express a separate opinion
menyatakan suatu opini terpisah atas hal audit on the matter of the primary audit.
utama tersebut.
Hal audit utama yang teridentifikasi dalam audit The key audit matters identified in our audit are
kami diuraikan sebagai berikut: outlined as follows:
1. Piutang Lain-Lain Dari Pihak Berelasi 1. Other Receivable From Related Parties
(PT Bumi Indera Wisesa). (PT Bumi Indera Wisesa).
Lihat Catatan 6 (Piutang Lain-Lain Dari Pihak Refer to Note 6 (Other Receivable Form Related
Berelasi) atas Laporan Keuangan. Party
Perusahaan memberikan pinjaman modal kerja The Company provided a working capital loan to
kepada PT Bumi Indera Wisesa pada tanggal PT Bumi Indera Wisesa on March 30, 2023
30 Maret 2023 Berdasarkan Perjanjian Utang Based on the Receivable Debt Agreement No:
Piutang No: 01/PU/BBSS-BIW/III/23 antara 01/PU/BBSS-BIW/III/23 between PT Bumi
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera (BBSS) dan Benowo Sukses Sejahtera (BBSS) and PT Bumi
PT Bumi Indira Wisesa (BIW) yang menyatakan Indira Wisesa (BIW) which stated that PT BBSS
bahwa PT BBSS telah memberikan pinjaman had provided a loan to PT BIW worth
kepada PT BIW senilai Rp 2.000.000.000 Rp 2,000,000,000 with an interest rate of 4.75%
dengan bunga sebesar 4,75% per tahun yang per year paid at repayment, with a repayment
dibayar saat pelunasan, dengan jangka waktu period of March 29, 2024.
pelunasan tanggal 29 Maret 2024.
Respon kami atas Hal Audit Utama: Ours Response to Key Audit Matters;
• Kami memeroleh dan memahami serta • We obtained and understood and performed
melakukan prosedur pemeriksaan atas procedure of assessment on loan agreement
perjanjian utang antara Perusahaan dengan between the Company and PT Bumi Indira
PT Bumi Indera Wisesa Wisesa
• Kami memeroleh dan memahami Surat • We obtained and understood the Resolution
Keputusan Dewan Direksi dan Komisaris of Board of Directors and Commissioners of
Perusahaan atas persetujuan pengurus the Company regarding the approval from
Perusahaan tentang pemberian pinjaman Board of the Company on providing loan to
kepada PT Bumi Indira Wisesa PT Bumi Indira Wisesa
• Kami menjalankan prosedur konfirmasi atas • We performed the confirmation procedure for
piutang tersebut, dan kami sudah menerima the receivables, and we have received
jawaban konfirmasi dari PT Bumi Indira confirmation replied from PT Bumi Indira
Wisesa bahwa saldo utang mereka telah Wisesa that their outstanding loan has been
sesuai dengan yang diakui Perusahaan agreed with the amount recognized by the
sebesar Rp 2.000.000.000 Company of Rp 2,000,000,000
• Kami melakukan prosedur penerimaan • We performed subsequent receipt procedures
selanjutnya (subsequent receipt) dari piutang on receivables until the date of independent
sampai dengan tanggal laporan auditor auditor opinion. Until the date of independent
independen. Sampai dengan tanggal auditor opinion, the Company has not
laporan auditor independen, Perusahaan received yet the settlement from PT Bumi
belum menerima pembayaran dari PT Bumi Indira Wisesa.
Indira Wisesa.
Page 7
• Kami memeriksa pendapatan bunga atas • We assessed the interest income derived
pinjaman tersebut pada buku besar dan from the loan recognized in general ledger
rekening bank, dan Perusahaan sudah and bank accounts, and the Company has
memperoleh dan mencatat pendapatan received and recorded other income from
lain-lain atas bunga sebesar Rp 72.173.611 interest of Rp 72.173.611
2. Tidak terdapat penjualan gudang selama 2. There is no warehouse sale during 2023.
tahun 2023.
Perusahaan tidak dapat menjual unit gudang The company will not be able to sell warehouse
selama tahun 2023 yang terutama disebabkan units during 2023, mainly due to post-Covid-19
karena kesulitan memasarkan pasca Covid-19, marketing difficulties, declining warehouse
menurunnya permintaan gudang selama tahun demand during the current year and increasingly
berjalan dan persaingan usaha yang semakin tight business competition and unstable
ketat dan keadaan perekonomian yang belum economic conditions.
stabil.
Respon kami atas Hal Audit Utama: Ours Response to Key Audit Matters;
• Kami memahami dan evaluasi mengenai • We understand and evaluate the
bisnis Perusahaan, bahwa perusahaan Company's business, that the company
berfokus pada penjualan unit Gudang; focuses on selling Warehouse units;
• Kami meminta Perusahaan untuk menyusun • We asked the Company to prepare a
proyeksi dan rencana bisnis kedepan untuk projection and business plan for the next
tahun 2024 sampai dengan 2026 terkait year of 2024 until 2026 related to going
dengan kelangsungan usaha; concern of the business
• Kami sudah menerima dan mengevelasuai • We have received and assessed the
atas proyeksi Perusahaan tiga tahun Company's projections and business plan
kedepan. Berdasarkan proyeksi Perusahaan for the next three years. Based on
akan menjual 15 unit gudang selama tiga projections, the Company will sell 13
tahun kedepan serta melakukan diversifikasi warehouse units over the next three years
usaha dengan menyewakan 12 unit gudang and make business diversification by rental
kepada pelanggan. 7 warehouse units to the customers.
Informasi Lain Other Information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain. Management is responsible for the other
Informasi lain terdiri dari informasi yang tercantum information. The other information comprises the
dalam Laporan Tahunan 2023 (”Laporan Tahunan”), information included the 2023 Annual Report, (“The
tetapi tidak mencantumkan laporan keuangan dan Annual Report”) but does not include the financial
laporan auditor kami. Laporan Tahunan diharapkan statements and our auditors’ report thereon. The
akan tersedia bagi kami setelah tanggal laporan Annual Report is expected to be made available to
auditor ini. us after the date of this auditors’ report.
Opini kami atas laporan keuangan tidak mencakup Our opinion on the financial statements does not
informasi lain, dan oleh karena itu, kami tidak cover the other information and we will not express
menyatakan bentuk keyakinan apapun atas any form of assurance conclusion thereon.
informasi lain tersebut.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan In connection with our audit of the financial
keuangan, tanggung jawab kami adalah untuk statements, our responsibility is to read the Annual
membaca Laporan Tahunan ketika tersedia dan, Report when it becomes available and, in doing so,
dalam melaksanakannya, mempertimbangkan consider whether the other information is materially
apakah Laporan Tahunan mengandung inconsistent with the financial statements or our
ketidakkonsistensian material dengan laporan knowledge obtained in the audit, or otherwise
keuangan atau pemahaman yang kami peroleh appears to be materially misstated.
selama audit, atau mengandung kesalahan
penyajian material.
Page 8
Ketika kami membaca Laporan Tahunan, jika kami When we read the Annual Report, if we conclude menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan that there is a material misstatement therein, we are penyajian material di dalamnya, kami diharuskan required to communicate the matter to those untuk mengomunikasikan hal tersebut kepada pihak charged with governance and take appropriate yang bertanggung jawab atas tata kelola dan actions based on the applicable laws and melakukan tindakan yang tepat berdasarkan regulations. peraturan perundang-undangan yang berlaku. Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibilities of Management and Those Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Charged with Governance for the Financial Laporan Keuangan Statements Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan Management is responsible for the preparation and dan penyajian wajar laporan keuangan tersebut fair presentation of the financial statements in sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di accordance with Indonesian Financial Accounting Indonesia, dan atas pengendalian internal yang Standards, and for such internal control as dianggap perlu oleh manajemen untuk management determines is necessary to enable the memungkinkan penyusunan laporan keuangan yang preparation of financial statements that are free from bebas dari kesalahan penyajian material, baik yang material misstatement, whether due to fraud or disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan. error. Dalam penyusunan laporan keuangan, manajemen In preparing the financial statements, management bertanggung jawab untuk menilai kemampuan is responsible for assessing the Company's ability to Perusahaan dalam mempertahankan kelangsungan continue as a going concern, disclosing, as usahanya, mengungkapkan, sesuai dengan applicable, matters related to going concern, and kondisinya, hal-hal yang berkaitan dengan using the going concern basic of accounting unless kelangsungan usaha, dan menggunakan basis management eithers intends to liquidate the akuntansi kelangsungan usaha, kecuali manajemen Company or cease operations, or has no realistic memiliki intensi untuk melikuidasi Perusahaan atau alternative but to do so. menghentikan operasi, atau tidak memiliki alternatif yang realistis selain melaksanakannya. Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsible for bertanggung jawab untuk mengawasi pelaporan overseeing the Company’s financial reporting keuangan Perusahaan. process. Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Laporan Keuangan Financial Statements Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance memadai tentang apakah laporan secara about whether the financial statements as a whole keseluruhan bebas dari kesalahan penyajian are free from material misstatement, whether due to material, baik yang disebabkan oleh kecurangan fraud or error, and to issue an auditors’ report that maupun kesalahan, dan untuk menerbitkan laporan includes our opinion. Reasonable assurance is a auditor yang mencakup opini kami. Keyakinan high level of assurance but is not a guarantee that memadai merupakan suatu tingkat keyakinan tinggi, an audit conducted in accordance with Standards on namun bukan merupakan suatu jaminan bahwa Auditing will always detect a material misstatement audit yang dilaksanakan berdasarkan Standar Audit when it exists. Misstatements can arise from fraud akan selalu mendeteksi kesalahan penyajian or error and are considered material if, individually material ketika hal tersebut ada. Kesalahan or in the aggregate, they could reasonably be penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan expected to influence the economic decisions of maupun kesalahan dan dianggap material jika, baik users taken on the basis of these financial secara individual maupun secara agregat, dapat statements. diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna berdasarkan laporan keuangan tersebut.
Page 9
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with Standards on
Standar Audit, kami menerapkan pertimbangan Auditing, we exercise professional judgment and
profesional dan mempertahankan skeptisisme maintain professional skepticism throughout the
profesional selama audit. Kami juga: audit. We also:
• Mengidentifkasi dan menilai risiko kesalahan • Identify and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan, misstatement of the financial statements,
baik yang disebabkan oleh kecurangan maupun whether due to fraud or error, design and
kesalahan, mendesain dan melaksanakan perform audit procedures responsive to those
prosedur audit yang responsif terhadap risiko risks, and obtain audit evidence that is
tersebut, serta memperoleh bukti audit yang sufficient and appropriate to provide a basis for
cukup dan tepat untuk menyediakan basis bagi our opinion. The risk of not detecting a material
opini kami. Risiko tidak terdeteksinya kesalahan misstatement resulting from fraud is higher than
penyajian material yang disebabkan oleh for one resulting from error, as fraud may
kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan involve collusion, forgery, intentional omissions,
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat misrepresentations, or the override of internal
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan control.
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal.
• Memeroleh suatu pemahaman tentang • Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan dengan relevant to the audit in order to design audit
audit untuk mendesain prosedur audit yang procedures that are appropriate in the
tepat sesuai dengan kondisinya, tetapi untuk circumstances, but not for the purpose of
tujuan menyatakan opini atas keefektivitasan expressing an opinion on the effectiveness of
pengendalian internal Perusahaan. the Company’s internal control.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi • Evaluate the appropriateness of accounting
yang digunakan serta kewajaran estimasi policies used and the reasonableness of
akuntansi dan pengungkapan terkait yang dibuat accounting estimates and related disclosures
oleh manajemen. made by management.
• Menyimpulkan ketepatan pengguna basis • Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh manajemen management's use of the going concern basis
dan, berdasarkan bukti audit yang diperoleh, of accounting and, based on the audit evidence
apakah terdapat suatu ketidakpastian material obtained, whether a material uncertainty exists
yang terkait dengan peristiwa atau kondisi yang related to events or conditions that may cast
dapat menyebabkan keraguan signifikan atas significant doubt on the Company’s ability to
kemampuan Perusahaan untuk continue as a going concern. If we conclude
mempertahankan kelangsungan usahanya. that a material uncertainty exists, we are
Ketika kami menyimpulkan bahwa terdapat required to draw attention in our auditor's report
suatu ketidakpastian material, kami diharuskan to the related disclosures in the financial
untuk menarik perhatian dalam laporan auditor statements or, if such disclosures are
kami ke pengungkapan terkait dalam laporan inadequate, to modify our opinion. Our
keuangan atau, jika pengungkapan tersebut conclusions are based on the audit evidence
tidak memadai, harus menentukan apakah perlu obtained up to the date of our auditor's report.
untuk memodifikasi opini kami. Kesimpulan kami However, future events or conditions may
didasarkan pada bukti audit yang diperoleh cause the Company to cease to continue as a
hingga tanggal laporan audit auditor kami. going concern.
Namun, peristiwa atau kondisi masa depan
dapat menyebabkan Perusahaan tidak dapat
mempertahankan kelangsungan usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi • Evaluate the overall presentation, structure,
laporan keuangan secara keseluruhan, and content of the financial statements,
termasuk pengungkapannya, dan apakah including the disclosures, and whether the
laporan keuangan mencerminkan transaksi financial statements represent the underlying
transaksi dan peristiwa yang mendasarinya transactions and events in a manner that
dengan suatu cara yang mencapai penyajian achieves fair presentation.
wajar.
Page 10
Kami mengkomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelola mengenai, governance regarding, among other matters, the
antara lain, ruang lingkup dan saat yang planned scope and timing of the audit and significant
direncanakan atas audit, serta temuan audit audit findings, including any significant deficiencies
signifikan, termasuk setiap defisiensi signifikan in internal control that we identify during our audit.
dalam pengendalian internal yang teridentifikasi oleh
kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada We also provide those charged with governance
pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola with a statement that we have complied with
bahwa kami telah mematuhi ketentuan etika yang relevant ethical requirements regarding
relevan mengenai independensi, dan independence, and to communicate with them all
mengkomunikasikan seluruh hubungan, serta hal- relationships and other matters that may reasonably
hal lain yang dianggap secara wajar berpengaruh be thought to bear on our independence, and where
terhadap independensi kami, dan, jika relevan, applicable, related safeguards.
pengamanan terkait.
Dalam hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak From the matters communicated with those charged
yang bertanggung jawab atas tata kelola, kami with governance, we determine those matters that
menentukan hal-hal tersebut yang paling signifikan were of most significance in the audit of the financial
dalam audit laporan keuangan periode kini dan oleh statements of the current period and are therefore
karenanya menjadi hal audit utama dalam laporan the key audit matters. We describe these matters in
auditor kami, kecuali peraturan our auditor’s report unless law or regulation
perundang-undangan melarang pengungkapan precludes public disclosure about the matter or
publik tentang hal tersebut atau ketika, dalam when, in extremely rare circumstances, we
kondisi yang sangat jarang terjadi, kami menentukan determine that a matter should not be
bahwa suatu hal tidak boleh dikomunikasikan dalam communicated in our report because the adverse
laporan kami karena konsekuensi merugikan dari consequences of doing so would reasonably be
mengkomunikasikan hal tersebut akan expected to outweigh the public interest benefits of
diekspektasikan secara wajar melebihi manfaat such communication.
kepentingan publik atas komunikasi tersebut.
Kantor Akuntan Publik/Registered Public Accountants
Maurice Ganda Nainggolan & Rekan
Dr. Ahalik, S.E.,Ak.,M.Si.,M.Ak.,CPA,CPSAK,CPMA,CA
Izin Akuntan Publik/Public Accountant License No. AP.1292
Jakarta, 25 Maret 2024/March 25, 2024
Page 11
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Bank 4 1.049.620.098 2.569.066.088 Cash on Hand and in Banks
Piutang Usaha dari Trade Accounts Receivable from
Pihak Ketiga 5 252.000.000 407.565.686 Third Parties
Piutang Lain-lain dari Other Receivable from
Pihak Berelasi 6 3.770.028.275 3.775.365.738 Related Parties
Uang Muka 7 12.965.391.139 13.126.622.739 Advances
Pajak Dibayar Dimuka 13a 472.935.594 495.663.799 Prepaid Taxes
Persediaan Aset Real Estat 11 68.860.936.134 68.703.492.059 Real Estat Assets Inventories
Jumlah Aset Lancar 87.370.911.240 89.077.776.109 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset Tetap 8 - - Fixed Asset
Aset Hak-Guna 9 43.698.298 91.369.168 Right-of-Use Asset
Persediaan Aset Real Estat 11 155.974.525.000 155.974.525.000 Real Estat Assets Inventories
Properti Investasi 10 8.302.471.169 8.293.275.617 Investment Properties
Jumlah Aset Tidak Lancar 164.320.694.467 164.359.169.785 Total Non-Current Assets
10
JUMLAH ASET 251.691.605.707 253.436.945.894 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements from an
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan integral part of these financial statements
-1-
Page 12
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK SHORT-TERM LIABILITY
Utang Usaha kepada Trade Accounts Payable to
Pihak Ketiga 12 712.095.720 710.875.000 Third Parties
Utang Pajak 13b 473.321.454 727.765.404 Taxes Payable
Beban Akrual 14 234.632.799 574.540.000 Accrued Expenses
Uang Jaminan 15 264.927.012 220.805.794 Security Deposits
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 1.684.976.985 2.233.986.198 Total Short Term Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG LONG TERM-LIABILITY
Pendapatan Sewa Diterima Dimuka 16 671.111.111 666.666.666 Unearned Revenue
Utang Lain-lain kepada
Pihak Ketiga 17 1.636.363.636 1.636.363.636 Other Payable to Third Parties
Post-Employment Benefits
Liabilitas Imbalan Pascakerja 18 144.344.235 112.428.904 Obligation
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 2.451.818.982 2.415.459.206 Total Long -Term Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 4.136.795.967 4.649.445.404 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham - Nilai nominal Share Capital - Par Value
Rp 20 per saham Rp 20 per share
Modal Dasar 14.000.000.000 saham Authorized 14,000,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Subscribed and Paid-up-Capital
4.800.016.020 saham 19 96.000.320.400 96.000.320.400 4,800.016,020 shares
Tambahan Modal Disetor 21 152.345.472.933 152.345.472.933 Additional Paid-in- Capital
Penghasilan Komprehensif Lain 22 207.550.295 229.059.276 Other Comprehensive Income
Saldo Laba Retained Earnings
Ditentukan Penggunaannya 20 960.000.000 960.000.000 Appropriated
Tidak Ditentukan Penggunaannya (1.958.533.888) (747.352.119) Unappropriated
JUMLAH EKUITAS 247.554.809.740 248.787.500.490 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 251.691.605.707 253.436.945.894 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements from an
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan integral part of these financial statements
-2-
Page 13
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir For The Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
PENDAPATAN 23 450.555.555 482.000.000 REVENUES
BEBAN POKOK PENJUALAN DAN COST OF SALES AND
BEBAN LANGSUNG 24 (68.333.306) (48.333.333) DIRECT COST
LABA BRUTO 382.222.249 433.666.667 GROSS PROFITS
General and Administrative
Beban Umum dan Administrasi 25 (1.936.984.851) (2.109.101.821) Expenses
Beban Pajak Final 13c (40.722.221) (48.200.000) Final Tax Expenses
Pendapatan (Beban) Lain-lain - Other Income (Charges) -
Bersih 26 384.303.054 (87.047.889) Net
RUGI SEBELUM PAJAK (1.211.181.769) (1.810.683.043) LOSS BEFORE TAX
BEBAN PAJAK - - TAX EXPENSE
RUGI TAHUN BERJALAN (1.211.181.769) (1.810.683.043) LOSS FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Pos yang tidak akan direklasifikasi Item that will not be reclassified
ke laba rugi to profit or loss
Pengukuran kembali Imbalan Remeasurement on Defined
Pasti 18 (21.508.981) 25.230.590 Benefit
RUGI KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE LOSS
TAHUN BERJALAN (1.232.690.750) (1.785.452.453) FOR THE YEAR
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF (1.232.690.750) (1.785.452.453) TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN LOSS FOR THE YEAR
RUGI PER SAHAM 27 (0,252) (0,377) LOSS PER SHARE
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements from an
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan integral part of these financial statements
-3-
Page 14
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHAGES IN EQUITY
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir 31 Desember 2023 dan 2022 For The Years Ended December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Ekuitas yang
Modal Tambahan Pengukuran Dapat Diatribusikan
Ditempatkan Modal Kembali Program kepada Pemilik
Dan Disetor/ Disetor/ Imbalan Pasti/ Saldo Laba/ Retained Earnings Entitas Induk/ Kepentingan
Issued Additional Remeasurement Ditentukan Tidak Ditentukan Equity Attributable Non-pengendali/
and paid-up Paid-in- of Defined Penggunaannya/ Penggunaannya/ to The Owners Non-Controlling Jumlah Ekuitas/
Capital Capital Benefit Obligation Appropriated Unappropriated of The Company Interest Total Equity
Saldo per 1 Januari 2022 96.000.320.400 152.345.472.933 203.828.686 960.000.000 1.063.330.924 250.572.952.943 245.708.954 250.818.661.897 Balance as of January 1, 2022
Divestasi - - - - - (245.708.954) (245.708.954) Divestment
Jumlah Rugi Komprehensif Total Comprehensive Loss
Tahun Berjalan - - 25.230.590 - (1.810.683.043) (1.785.452.453) - (1.785.452.453) for The Year
Saldo per 31 Desember 2022 96.000.320.400 152.345.472.933 229.059.276 960.000.000 (747.352.119) 248.787.500.490 - 248.787.500.490 Balance as of December 31, 2022
Jumlah Rugi Komprehensif Total Comprehensive Loss
Tahun Berjalan - - (21.508.981) - (1.211.181.769) (1.232.690.750) - (1.232.690.750) for The Year
Pengukuran Kembali Imbalan Pasti - - - - - - - Remeasurement of Defined Benefit
Saldo per 31 Desember 2023 96.000.320.400 152.345.472.933 207.550.295 960.000.000 (1.958.533.888) 247.554.809.740 - 247.554.809.740 Balance as of December 31, 2023
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements from an
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan integral part of these financial statements
-4-
Page 15
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir For The Years Ended
31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Catatan/
Notes 2023 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 5,12,16,23 611.786.406 1.143.325.625 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas kepada Pemasok 6,11,13a,9,
dan Biaya Operasional 10,14,13b,15, Cash Payment to Suppliers and
Lainnya 24,25,13c,26 (921.701.039) (445.949.507) Other Operating Expenses
Pembayaran Kas kepada Karyawan 18,25 (1.168.809.136) (1.020.756.297) Cash Payment to Employees
Kas Dihasilkan dari Operasi (1.478.723.769) (323.380.179) Cash Generated from Operation
Pembayaran Pajak Penghasilan 13c (40.722.221) (48.200.000) Payment of Income Tax
Kas Neto Digunakan Untuk Net Cash Used for Operating
Aktivitas Operasi (1.519.445.990) (371.580.179) Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Piutang Lain-Lain dari Receivable from
Pihak Berelasi - (3.630.365.738) Related Parties
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used for
Aktivitas Investasi - (3.630.365.738) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Divestasi Saham - (245.708.954) Divestment of Share
Kas Neto Digunakan untuk Net Cash Used for Financing
Aktivitas Pendanaan - (245.708.954) Activities
Decrease Cash on
Penurunan Kas dan Bank (1.519.445.990) (4.247.654.872) Hand and Bank
CASH ON HAND AND BANK
KAS DAN BANK AWAL TAHUN 2.569.066.088 6.816.720.959 AT BEGINNING OF YEAR
CASH ON HAND AND BANK
KAS DAN BANK AKHIR TAHUN 1.049.620.098 2.569.066.088 AT END OF YEAR
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements from an
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan integral part of these financial statements
-5-
Page 16
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
1. UMUM 1. GENERAL
1.a. Pendirian dan Informasi Umum 1.a. Establishment and General Information
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk
(“Perusahaan”) semula didirikan dengan (The Company) was established dated
nama PT Firman Mercu Alam Film June 5, 1987 based on Notarial Deed No. 26
berdasarkan Akta No. 26, tanggal 5 Juni 1987 of Susanti, S.H., Notary in Surabaya, with the
yang dibuat di hadapan Notaris Susanti, S.H., former name PT Firman Mercu Alam Film.
Notaris di Surabaya. Akta pendirian ini telah The Deed of establishment was approved by
disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik the Minister of Justice of the Republic of
Indonesia berdasarkan Surat Keputusan C2- Indonesia through Decision Letter No. C2-
8210 HT.01.01.TH 87, tahun 1988, tanggal 8210 HT.01.01.TH 87. Year 1988 dated
12 Januari 1988. January 12, 1988.
Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company’s Articles of Association have
mengalami perubahan beberapa kali, terakhir been amended several times, most recently
berdasarkan Akta No. 08, tanggal by Deed No. 08, dated May 29, 2023 of Dr.
29 Mei 2023 yang dibuat di hadapan Notaris Susanti, S.H., M.Kn, Notary in Surabaya. The
Dr. Susanti, S.H., M.Kn., Notaris di Surabaya. Amendment was approved by the Minister of
Akta Perubahan Anggaran Dasar ini telah Law and Human Rights of the Republic of
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Indonesia through Decision Letter No AHU-
Manusia Republik Indonesia berdasarkan AH.01.03-0070073 Year 2023 dated May 29,
Surat Keputusan No.AHU-AH.01.03- 2023.
0070073 Tahun 2023 Tanggal 29 Mei 2023
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar In accordance with Article 3 of the
Perusahaan, ruang lingkup utama kegiatan Company’s Articles of Association, scope of
Perusahaan adalah bidang real estat. main activities of the Company is real estate.
Cakupan usaha meliputi; usaha pembelian, The scope of business includes; the buying,
penjualan, persewaan, dan pengoperasian selling, leasing, and operation of real estate
real estat baik yang dimiliki sendiri ataupun either owned by themselves or rented, such
disewa, seperti bangunan apartemen, as apartment buildings, residential buildings
bangunan tempat tinggal dan bangunan and non-residential buildings (exhibition
bukan tempat tinggal (tempat pameran, grounds, private storage facilities, malls,
fasilitas penyimpanan pribadi, mall, pusat shopping centers and other), as well as the
perbelanjaan dan lainnya), serta penyediaan provision of houses and flats or apartments
rumah dan flat atau apartemen dengan atau with or without furniture for permanent use,
tanpa perabotan untuk digunakan secara either in monthly or yearly. Including land
permanen, baik dalam bulanan atau tahunan. sales activities, development of buildings to
Termasuk kegiatan penjualan tanah, operate themselves (for the rental of the
pengembangan gedung untuk dioperasikan building rooms), the division of real estate
sendiri (untuk penyewaan ruang-ruang into a shops landplots land without the
gedung tersebut), pembagian real estat development of land and the operation of
menjadi tanah kavling tanpa pengembangan residential areas for home that can move.
lahan dan pengoperasian kawasan tempat
tinggal untuk rumah yang bisa dipindah-
pindah.
Pada saat ini kegiatan utama Perusahaan At this time the Company's main activity is to
adalah menjalankan usaha dalam bidang real conduct business in the field of real estate
estate yaitu membangun pergudangan building warehouse with the project
dengan proyek “Pergudangan Bumi Benowo” "Pergudangan Bumi Benowo" in Surabaya.
di Surabaya. Perusahaan berdomisili di The company is domiciled in Surabaya at
Surabaya, Jl. W.R. Supratman 19, Jl. W.R. Supratman 19, Tegal Sari,
Kecamatan Tegal Sari, Kelurahan DR. Sutomo.
DR. Sutomo.
-6-
Page 17
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
1.b. Susunan Dewan Komisaris dan Direksi 1.b. The Composition of Board of
Commissioners and Directors
Berdasarkan Akta No. 01 tanggal Based on Notarial Deed No. 01 as of
1 Agustus 2022, yang dibuat dihadapan August 1, 2022 of Dr. Susanti, S.H.,M.Kn.,
Notaris Dr. Susanti, S.H., M.Kn., Notaris di Notary in Surabaya, the composition Board of
Surabaya, susunan Anggota Direksi dan Commisioners and Directors as of 2023 and
Dewan Komisaris Perusahaan untuk tahun 2022, are as follows:
2023 dan 2022 adalah sebagai berikut:
2023 2022
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Budi Kasan Besari Budi Kasan Besari : President Commissioner
Adinagoro Adinagoro
Komisaris Independen : Alexander Edy Suryanto Sulistyo : Independent Commissioner
Alexander
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Felix Soesanto Felix Soesanto : President Director
Direktur Keuangan : Alberta Soesanto Alberta Soesanto : Finance Director
Direktur IT dan IT and Business Development
Pengembangan Bisnis : Purwasis Mahendro Purwasis Mahendro : Director
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decision Letter of Directors
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk of PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera
No. 002/SK.DIRKOM/XI/2019 tanggal Tbk No. 002/SK.DIRKOM/XI/2019 dated
26 November 2019, Perusahaan mengangkat November 26, 2019, The Company’s
Andrew Djauhari sebagai Sekretaris appoints Andrew Djauhari as the Corporate
Perusahaan, efektif sejak tanggal Surat Secretary, effective from the date of the
Keputusan Direksi tersebut. Decision Letter of Directors.
Berdasarkan Surat Pemberitahuan Based on the notification letter of a
Perubahan Komite Audit Perseroan Change of Audit Committe
No. 023/CS/BBSS/VIII/2020 yang efektif No. 023/CS/BBSS/VIII/2020 effective on
pada tanggal 14 Agustus 2020, susunan August 14, 2020, the composition of Audit
Komite Audit sebagai berikut: Committee are as follows:
Komite Audit Audit Committe
Ketua Komite Audit : Alexander : Chairman of the Audit Committe
Anggota Komite Audit : Harris Manurung : Audit Committee Members
Harianto Wijaya
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decision Letter of Directors
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk of PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera
No. 006/SK.DKOM/VI/2022 tanggal 7 April Tbk No.006/SK.DKOM/2022 dated April 7,
2022, susunan Komite Nominasi dan 2022, the composition of Nomination and
Remunerasi sebagai berikut: Remuneration Committee are as follows:
Komite Nominasi Nomination
dan Remunerasi and Remuneration Commitee
Ketua Komite Nominasi dan Chairman of the Nomination and
Remunerasi : Alexander : Remuneration Committee
Anggota Komite Nominasi dan : Krista Wijaya : Nomination and Remuneration
Remunerasi Budiono Wisanto Committee Members
-7-
Page 18
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decision Letter of Directors of
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk
No. 01/SK/IA/DIRUT/BBSS/I/2022 tanggal No. 01/SK/IA/DIRUT/BBSS/I/2022 dated
03 Januari 2022, Perusahaan mengangkat January 03, 2022, The Company’s appoints
Dwi Heru Sucahyo sebagai Unit Audit Dwi Heru Sucahyo as the Internal Audit Unit,
Internal, efektif sejak tanggal Surat effective from the date of the Decision Letter
Keputusan Direksi tersebut. of Directors.
Manajemen Kunci Perusahaan meliputi The Key Management of the Company
jabatan Direktur Utama, Direktur Keuangan, includes the position of President Director,
Direktur IT dan Pengembangan Bisnis. Finance Director, IT and Business
Development Director.
Jumlah karyawan tetap Perusahaan per The Company had total number permanent
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing employees as of December 31, 2023 and
sebanyak 11 dan 13 orang. 2022 of 11 and 13, respectively.
Perusahaan tergabung dalam kelompok The Company incorporated in Agung Alam
usaha Agung Alam Anugrah dengan Anugrah Business Company with
PT Agung Alam Anugrah sebagai pemegang PT Agung Alam Anugrah as the main
saham utama. Perusahaan Induk terakhir shareholder. Current Parent Company is
adalah PT Agung Alam Anugrah. PT Agung Alam Anugrah.
1.c. Penawaran Umum Saham Perusahaan 1.c. The Company’s Public Offering of Shares
Pada tanggal 3 Maret 2020 Perusahaan On March 3, 2020, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua effective statement from the Chairman of the
Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Board of Commissioners of the Financial
(OJK) dengan suratnya No. S-107/D.04/202 Services Authority (OJK) with his
untuk melakukan penawaran umum perdana letterNo.S107/D.04/202 to make an initial
1.300.000.000 saham kepada masyarakat. public offering of 1,300,000,000 shares to the
Pada tanggal 26 November 2019, saham public. As of November 26, 2019 the stock
tersebut telah dicatatkan pada Bursa Efek has been listed on the Indonesian Stock
Indonesia. Exchange.
Pada tanggal 31 Desember 2023 saham As of December 31, 2023, all of the
Perusahaan sejumlah 4.800.016.020 dan Company’s shares totalling to 4,800,016,020
pada 31 Desember 2022, saham Perusahaan and as of December 31, 2022, all of the
sejumlah 4.800.016.020 telah dicatatkan Company’s shares totalling to 4,800, 016,020
pada Bursa Efek Indonesia. are listed on the Indonesia Stock Exchange.
1.d. Perubahan Struktur Permodalan 1.d. Change In Capital Structure
Kegiatan Perusahaan yang mempengaruhi The Company’s corporate actions that affect
efek yang diterbitkan sejak tanggal the number of shares issued from the date of
penawaran umum perdana sampai dengan its initial public offering up to 31 December
tanggal 31 Desember 2023 adalah sebagai 2023 are as follows:
berikut:
Tambahan saham beredar setelah
transaksi/ Additional shares issued
Tindakan/ Action Tahun/ Year after the transaction
Penawaran umum perdana saham dengan nilai
nominal Rp 20/ Initial public offering of shares
with par value of Rp 20 2019 1.300.000.000
Pelaksanaan Waran dengan nilai nominal
Rp 20/ Exercise of Warrant With Par Value 2021 16.020
-8-
Page 19
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
1.e. Penyelesaian Laporan Keuangan 1.e. Financial Statement Completion
Manajemen bertanggung jawab atas Management is responsible for the
penyusunan dan penyajian laporan keuangan preparation and presentation of these
ini yang telah diselesaikan dan disetujui untuk financial statements which have been
diterbitkan oleh Direksi pada 25 Maret 2024. completed and approved for publication by
the Board of Directors on March 25, 2024.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL INFORMATION
2.a. Pernyataan Kepatuhan 2.a. Statement of Compliance
Laporan Keuangan Perusahaan disusun Financial Statements of the Company are
dan disajikan sesuai dengan Standar prepared and stated in accordance with
Akuntansi Keuangan di Indonesia yang Indonesian Financial Accounting Standards
meliputi Pernyataan Standar Akuntansi which include the PSAK and ISAK issued by
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar the Financial Accounting Standard Board
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Institute of Indonesian Chartered
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Accountants and the Regulation of Financial
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia dan Services Authority/Capital Market and
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan Supervisory Board of Financial Institution
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding
Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 Presentation and Disclosure of Financial
tentang Penyajian dan Pengungkapan Statements of the Issuer or Public
Laporan Keuangan Emiten atau Company.
Perusahaan Publik.
2.b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan 2.b. Basis of Preparation of the Financial
Statements
Laporan Keuangan Perusahaan, kecuali The Financial Statements of the Company,
laporan arus kas, disusun berdasarkan except for the statement of cash flows, are
konsep akrual dengan menggunakan prepared on the accrual basis using the
konsep biaya historis, kecuali seperti yang historical cost concept of accounting, except
disebutkan dalam catatan atas laporan as disclosed in the relevant notes to the
keuangan yang relevan. financial statements.
Laporan arus kas disajikan dengan metode The statement of cash flows is prepared
langsung, menyajikan penerimaan dan using the direct method, presents receipts
pengeluaran kas dan setara kas yang and disbursements of cash and cash
diklasifikasikan sebagai aktivitas operasi, equivalents by classifying into operating,
investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan The reporting currency used in the financial
dalam laporan keuangan adalah Rupiah statements is Rupiah which is the
yang merupakan mata uang fungsional Company’s functional currency. Figures in
Perusahaan. Seluruh angka dalam laporan the financial statements are presented in full
keuangan ini disajikan dalam Rupiah penuh, of Rupiah, unless otherwise stated.
kecuali bila dinyatakan lain.
-9-
Page 20
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
2.c. Perubahan Kebijakan Akuntansi 2.c. Changes in Accounting Policies
Kecuali dinyatakan di bawah ini, kebijakan Unless stated below, the accounting
akuntansi pada dan untuk tahun yang policies for the year ended December
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 31,2023 have been applied consistently
telah diterapkan secara konsisten dengan with the financial statements for the year
laporan keuangan untuk tahun yang ended 31 December,2022 which are in
berakhir tanggal 31 Desember 2022 yang accordance with Indonesian Financial
telah sesuai dengan Standar Akuntansi Accounting Standards.
Keuangan di Indonesia.
Pada tanggal 1 Januari 2023, terdapat On January 1, 2023, there are new and
standar baru dan penyesuaian atau revised or amendment towards several
amendemen terhadap beberapa standar standards that are relevant to the Company
yang masih berlaku yang relevan dengan operation which is effective for application
operasi Perusahaan yang berlaku efektif from that date as follows:
sejak tanggal tersebut yaitu sebagai berikut:
− Amendemen PSAK 1 tentang − Amendments to PSAK No. 1 on
Penyajian Laporan Keuangan tentang Presentation of Financial Statements
Pengungkapan Kebijakan Akuntansi. related to Disclosure of Accounting
Amendemen ini mengubah “informasi Policies. This amendment changes
kebijakan akuntansi signifikan” menjadi "significant accounting policy
“informasi kebijakan akuntansi information" to "material accounting
material” dan mengklarifikasi bahwa policy information" and clarifies that not
tidak seluruh informasi kebijakan all accounting policy information related
akuntansi terkait dengan transaksi, to material transactions, events or other
kejadian atau kondisi material lainnya conditions is material to the financial
adalah material terhadap laporan statements.
keuangan.
− Amendemen PSAK 16 tentang Aset − Amendment to PSAK No. 16 on Fixed
Tetap tentang Hasil Sebelum Assets related to Proceeds before
Penggunaan yang Diintensikan. Intended Use. This amendment
Amendemen ini mengklarifikasi contoh clarifies the examples of costs that are
biaya yang dapat diatribusikan secara directly attributable as the acquisition
langsung ke dalam nilai perolehan cost of fixed assets. This amendment
aset. Amendemen ini menambahkan adds provisions regarding the
pengaturan atas pengakuan hasil recognizing of sales proceeds and the
penjualan dan biaya perolehan atas acquisition cost of items generated
item yang dihasilkan saat membawa when relocating fixed assets to the
aset tetap ke lokasi dan kondisi yang required location and condition in
diperlukan sesuai dengan intensi accordance with management's
manajemen dalam laba rugi serta intention in the profit and loss
pengukuran biaya perolehan atas item Statement, as well as measuring the
tersebut dengan menerapkan cost of acquisition of those items by
persyaratan pengukuran dalam PSAK applying the measurement
14: Persediaan. requirements in PSAK 14:Inventory.
- 10 -
Page 21
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
− Amendemen PSAK 25 tentang − Amendment to PSAK No. 25 on
Kebijakan Akuntansi, Perubahan Accounting Policies, Changes in
Estimasi Akuntansi dan Kesalahan Accounting Estimates and Errors
tentang Definisi Estimasi Akuntansi. related to the Definition of Accounting
Amendemen PSAK 25 ini Estimates. This amendment to PSAK
memperkenalkan definisi estimasi No. 25 introducing the definition of
akuntansi dan mengklarifikasi teknik accounting estimates and clarifies
estimasi dan teknik penilaian estimation techniques and valuation
merupakan contoh dari teknik techniques are examples of
pengukuran yang digunakan dalam measurement techniques used in
mengembangkan estimasi akuntansi, developing accounting estimates, as
serta perubahan dalam estimasi well as changes in accounting
akuntansi sebagai hasil informasi baru estimates resulting from new
atau perkembangan baru yang bukan information or new developments that
merupakan koreksi kesalahan. are not corrections of errors.
− Amendemen PSAK 46 tentang Pajak − Amendment to PSAK No. 46 on Income
Penghasilan tentang Pajak Taxes Related to Deferred Tax Assets
Tangguhan Terkait Aset dan Liabilitas and Liabilities Arise from a Single
Yang Timbul Dari Transaksi Tunggal. Transaction. This amendment to PSAK
Amendemen PSAK 46 ini mewajibkan No. 46 requires that entities recognize
agar entitas mengakui aset maupun both deferred tax assets and liabilities
liabilitas pajak tangguhan pada saat at their initial recognition, such as from
pengakuan awalnya misalnya dari lease transactions, in order to eliminate
transaksi sewa, untuk menghilangkan variations in practice in the field for that
perbedaan praktik di lapangan atas transaction and similar transactions.
transaksi tersebut dan transaksi
serupa.
Dampak atas penerapan standar baru dan The impact of the implementation of
penyesuaian atau amendemen tersebut di the new standards and the
atas tidak material terhadap laporan adjustments/amendments mentioned
keuangan. above are not material to the financial
statements.
2.d. Transaksi Pihak-Pihak Berelasi 2.d. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau A related party is a person or entity that is
entitas yang terkait dengan Perusahaan related to the Company (the reporting
(entitas pelapor): entity):
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya a) A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas person’s family is related to the
pelapor jika orang tersebut: reporting entity if that person:
i. memiliki pengendalian atau i. has control or joint control over the
pengendalian bersama atas reporting entity;
entitas pelapor;
ii. memiliki pengaruh signifikan ii. has significant influence over the
entitas pelapor; atau reporting entity; or
iii. merupakan personil manajemen iii. is a member of the key
kunci entitas pelapor atau entitas management personnel of the
induk dari entitas pelapor. reporting entity or of a parent of the
reporting entity.
- 11 -
Page 22
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas b) An entity is related to the reporting entity
pelapor jika memenuhi salah satu hal if any of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity
anggota dari kelompok usaha yang are members of the same Company
sama (artinya entitas induk, entitas (which means that each parent,
anak, dan entitas anak berikutnya subsidiary and fellow subsidiary is
saling berelasi dengan entitas related to the others).
lainnya).
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint
atau kerjasama operasional dari venture of the other entity (or an
entitas lain (atau entitas asosiasi associate or joint venture of a
atau kerjasama operasional yang member of a Company of which the
merupakan anggota suatu other entity is a member).
kelompok usaha, yang mana entitas
lain tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah iii. Both entities are joint operation of
kerjasama operasional dari pihak the same third party.
ketiga yang sama.
iv. Satu entitas adalah kerjasama iv. One entity is a joint venture of a third
operasional dari entitas ketiga dan entity and the other entity is an
entitas yang lain adalah entitas associate of the third entity.
asosiasi dari entitas ketiga.
v. Entitas tersebut adalah suatu v. The entity is a post-employment
program imbalan pascakerja untuk benefit plan for the benefit of
imbalan kerja dari salah satu entitas employees of either the reporting
pelapor atau entitas yang terkait entity, or an entity related to the
dengan entitas pelapor. Jika entitas reporting entity. If the reporting entity
pelapor adalah entitas yang is itself such a plan, the sponsoring
menyelenggarakan program employers are also related to the
tersebut, maka entitas sponsor juga reporting entity.
berelasi dengan entitas pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang controlled by a person identified in
yang diidentifkasi dalam huruf (a); (a).
vii. Orang yang diidentifiikasi dalam vii. A person identified in (a) (i) has
huruf (a) (i) memiliki pengaruh significant influence over the entity
signifikan atas entitas atau or is a member of the key
merupakan personil manajemen management personnel of the entity
kunci entitas (atau entitas induk dari (or a parent of the entity).
entitas).
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any member of a
yang mana entitas merupakan Company of which it is a part,
bagian dari kelompok tersebut, provides key management
menyediakan jasa personil personnel services to the reporting
manajemen kunci kepada entitas entity or to the parent of the reporting
pelapor atau kepada entitas induk entity.
dari entitas pelapor.
Seluruh transaksi yang dilakukan dengan Significant transactions with related parties,
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan whether or not made at similar terms and
kondisi dan persyaratan yang sama dengan conditions as those done with third parties,
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan are disclosed in the company financial
pada laporan keuangan perusahaan. statements.
- 12 -
Page 23
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
2.e. Instrumen Keuangan 2.e. Financial Instrument
Instrumen keuangan adalah kontrak yang A financial instrument is any contract that
menimbulkan aset keuangan bagi suatu gives rise to a financial asset for one entity
entitas dan liabilitas keuangan atau and a financial liability or equity instrument
instrumen ekuitas bagi entitas yang lain. for another entity.
(i) Aset Keuangan (i) Financial Assets
Pengakuan awal Initial Recognition
Klasifikasi dan pengukuran aset Classification and measurement of
keuangan harus didasarkan pada financial assets are based on
bisnis model dan arus kas kontraktual - business model and contractual cash
apakah semata dari pembayaran flows – whether from solely payment
pokok dan bunga. of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam Financial assets are classified in the
dua kategori sebagai berikut: two categories as follows:
(1) Aset keuangan yang diukur pada (1) Financial assets at amortised
biaya perolehan yang diamortisasi; cost;
(2) Aset keuangan yang diukur dengan (2) Financial assets at fair value
nilai wajar melalui laba rugi atau through profit and loss (“FVTPL”)
melalui penghasilan komprehensif or other comprehensive income
lain. (“FVOCI”).
Perusahaan menentukan klasifikasi Company determines the
aset keuangan tersebut pada classification of its financial assets at
pengakuan awal dan tidak bisa initial recognition and can not change
melakukan perubahan setelah the classification already made at
penerapan awal tersebut. initial adoption.
Semua aset keuangan pada awalnya All financial assets are recognized
diakui sebesar nilai wajarnya ditambah initially at fair value plus transaction
dengan biaya-biaya transaksi, kecuali costs, except in the case of financial
aset keuangan dicatat pada nilai wajar assets which are recorded at fair
melalui laba rugi. value through profit or loss.
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai Financial assets in this category are
aset lancar, jika jatuh tempo dalam classified as current assets if
waktu 12 bulan, jika tidak maka aset expected to be settled within 12
keuangan ini diklasifikasikan sebagai months, otherwise they are classified
aset tidak lancar. as non-current.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Pengukuran aset keuangan setelah The subsequent measurement of
pengakuan awal tergantung pada financial assets depends on their
klasifikasinya sebagai berikut: classification as follows:
- 13 -
Page 24
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
1) Aset keuangan yang diukur dengan 1) Financial assets at amortised
biaya perolehan diamortisasi. cost.
Aset keuangan yang diukur dengan Financial assets at amortised
biaya perolehan diamortisasi cost are subsequently measured
selanjutnya diukur dengan using the Effective Interest Rate
menggunakan metode suku bunga (“EIR”) method, less impairment.
efektif (Effective Interest Rate) Amortised cost is calculated by
(“EIR”), setelah dikurangi dengan taking into account any discount
penurunan nilai. Biaya perolehan or premium on acquisition fees or
yang diamortisasi dihitung dengan costs that are an integral part of
memperhitungkan diskonto atau the EIR. The EIR amortisation is
premi atas biaya akuisisi atau biaya included in the consolidated profit
yang merupakan bagian integral or loss.
dari EIR tersebut.
Amortisasi EIR dicatat dalam The EIR amortization disclosed in
laporan laba rugi. Kerugian yang profit loss. The losses arising
timbul dari penurunan nilai juga from impairment are also
diakui pada laporan laba rugi. recognised in the consolidated
profit or loss.
Aset keuangan yang diukur dengan The Company’s financial assets
biaya perolehan diamortisasi at amortised cost consisted of
Perusahaan terdiri dari kas dan cash on hand and in banks, trade
bank, piutang usaha dan piutang and other receivables.
lain-lain.
2) Aset keuangan yang diukur pada 2) Financial assets at fair value
nilai wajar melalui laba rugi atau through other comprehensive
melalui penghasilan komprehensif income.
lain.
Aset keuangan yang diukur pada Financial assets at fair value
nilai wajar melalui laba rugi atau through other comprehensive
melalui penghasilan komprehensif income are subsequently carried
lain selanjutnya disajikan dalam in the consolidated statement of
laporan posisi keuangan sebesar financial position at fair value,
nilai wajar, dengan perubahan nilai with changes in fair value
wajar yang diakui dalam laba rugi recognised in the other
atau penghasilan komprehensif comprehensive income.
lain.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Semua aset keuangan pada All financial assets are recognized
awalnya diakui sebesar nilai initially at fair value plus transaction
wajarnya ditambah dengan biaya- costs, except in the case of financial
biaya transaksi, kecuali aset assets which are recorded at fair
keuangan dicatat pada nilai wajar value through profit or loss.
melalui laba rugi.
1) Hak untuk menerima arus kas 1) The rights to receive cash flows
yang berasal dari aset from the asset have expired; or
tersebut telah berakhir; atau
- 14 -
Page 25
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
2) Perusahaan telah mentransfer 2) The Company has transferred
hak mereka untuk menerima the rights to receive cash flows
arus kas yang berasal dari from the asset or has assumed
aset atau berkewajiban untuk an obligation to pay the received
membayar arus kas yang cash flows in full without material
diterima secara penuh tanpa delay to a third party under a
penundaan yang material “pass-through” arrangement,
kepada pihak ketiga dalam and either (a) the Company has
perjanjian “passthrough”, dan transferred substantially all the
salah satu diantara (a) risks and rewards of the asset,
Perusahaan telah mentransfer or (b) the Company has neither
secara substansial seluruh transferred nor retained
risiko dan manfaat dari substantially all the risks and
aset, atau (b) Perusahaan rewards of the asset, but has
tidak mentransfer atau transferred control of the asset.
mempertahankan secara
substansial seluruh risiko dan
manfaat atas aset, namun
telah mentransfer kendali atas
aset tersebut.
(ii) Liabilitas Keuangan (ii) Financial Liabilities
Pengakuan awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dalam lingkup Financial liabilities within the scope of
PSAK 71 diklasifikasikan sebagai PSAK 71 are classified as follows:
berikut:
1) Liabilitas keauangan yang diukur 1) Financial liabilities at amortised
dengan biaya perolehan cost.
diamortisasi.
2) Liabilitas perolehan yang diukur 2) Financial liabilities measured at
dengan nilai wajar melalui laba rugi fair value through profit or
atau melalui penghasilan loss (FVTPL) or through
komprehensif lain. comprehensive income (FVOCI).
Perusahaan menentukan klasifikasi The Company determines the
liabilitas keuangan mereka pada saat classification of its financial liabilities
pengakuan awal. at initial recognition.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan As of December 31, 2023 and 2022,
2022, Perusahaan hanya memiliki the Company only had financial
liabilitas keuangan yang diukur pada liabilities measured at amortised cost.
biaya perolehan diamortisasi.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Setelah pengakuan awal, yaitu pada After initial recognition which is at fair
nilai wajar ditambah biaya transaksi, value plus transaction costs, the
Perusahan mengukur seluruh liabilitas Company measures all financial
keuangan pada biaya perolehan liabilities at amortised cost using
diamortisasi dengan menggunakan effective interest rate method.
metode suku bunga efektif.
- 15 -
Page 26
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Penghentian Pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan Financial liabilities are derecognized
pengakuannya ketika liabilitas when extinguished.
keuangan telah berakhir.
(iii) Instrumen keuangan disalinghapus (iii) Offsetting financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and liabilities are
disalinghapus dan jumlah netonya offset and the net amount is reported
dilaporkan pada laporan posisi in the consolidated statements of
keuangan ketika terdapat hak yang financial position when there is a
berkekuatan hukum untuk melakukan legally enforceable right to offset the
saling hapus atas jumlah yang telah recognised amounts and there is an
diakui tersebut dan adanya niat untuk intention to settle on a net basis, or
menyelesaikan secara neto, atau untuk realise the asset and settle the liability
merealisasikan aset dan simultaneously.
menyelesaikan liabilitas secara
bersamaan.
Hak yang berkekuatan hukum tidak The legally enforceable right must not
boleh tergantung pada kejadian di be contingent on future events and
masa yang akan datang dan harus must be enforceable in the normal
dapat dilaksanakan dalam kondisi course of business and in the event of
bisnis yang normal dan dalam keadaan default, insolvency or bankruptcy of
lalai, tidak dapat membayar atau the Company or the counterparty.
kebangkrutan Perusahaan atau pihak
lawan.
2.f. Penurunan Nilai Aset Keuangan 2.f. Impairment of Financial Assets
Pada setiap periode pelaporan, Perusahaan At each reporting date, the Company
menilai apakah risiko kredit dari instrumen assess whether the credit risk on a
keuangan telah meningkat secara signifikan financial instrument has increased
sejak pengakuan awal. Ketika melakukan significantly since initial recognition. When
penilaian, Perusahaan menggunakan making the assessment, the Company
perubahan atas risiko gagal bayar yang use the change in the risk of a default
terjadi sepanjang perkiraan usia instrumen occurring over the expected life of the
keuangan. Perusahaan menerapkan financial instrument. The Company
pendekatan umum PSAK 71 untuk applies the PSAK 71 general approach to
mengukur kerugian kredit ekspektasian measuring expected credit losses which
yang menggunakan penyisihan kerugian uses a lifetime expected loss allowance
ekspektasian sepanjang umurnya untuk for all trade receivables and other financial
semua piutang dagang dan aset keuangan assets.
lainnya.
- 16 -
Page 27
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Dalam melakukan penilaian, Perusahaan To make that assessment, the Company
membandingkan antara risiko gagal bayar compare the risk of a default occurring on
yang terjadi atas instrumen keuangan pada the financial instrument as at the reporting
saat tanggal pelaporan dengan risiko gagal date with the risk of a default occurring on
bayar yang terjadi atas instrumen keuangan the financial instrument as at the date of
pada saat pengakuan awal dan initial recognition and consider reasonable
mempertimbangkan kewajaran serta and supportable information, that is
ketersediaan informasi, yang tersedia tanpa available without undue cost or effort at
biaya atau usaha pada saat tanggal the reporting date about past events,
pelaporan terkait dengan kejadian masa current conditions and forecasts of future
lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas economic conditions, that is indicative of
kondisi ekonomi di masa depan, yang significant increases in credit risk since
mengindikasikan kenaikan risiko kredit sejak initial recognition.
pengakuan awal.
2.g. Kas dan Bank 2.g. Cash and Banks
Untuk tujuan penyajian arus kas, kas dan For cash flow presentation purposes, cash
bank terdiri dari kas dan bank yang tidak on hand and in banks consist of cash on
dijaminkan serta tidak dibatasi hand and in banks which are not pledged
penggunaannya. and not restricted in use.
2.h. Persediaan Aset Real Estat 2.h. Real Estate Assets Inventories
Persediaan aset real estat, terdiri dari unit Real estate assets inventories, consist of
bangunan siap jual, dinyatakan sebesar nilai building unit ready for sale are carried at
yang lebih rendah antara biaya perolehan the lower of cost and net realizable value.
dan nilai realisasi neto.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga Net realizable value is the estimated
penjualan dalam kegiatan usaha normal selling price in the ordinary course of
yang didasarkan pada harga pasar pada business, based on market prices at the
tanggal pelaporan dan didiskontokan untuk reporting date and discounted for the time
nilai waktu uang, jika material, dikurangi value of money if material, less estimated
taksiran biaya penyelesaian dan taksiran costs to complete and the estimated costs
biaya untuk melaksanakan penjualan. to sell.
Penurunan nilai aset real estat ditetapkan The decline in value of real estate assets
untuk mengurangi nilai tercatat aset real is determined to write down the carrying
estat ke nilai realisasi neto dan amount of real estate assets to their net
penurunannya diakui sebagai rugi pada realizable value and the decline is
laporan laba rugi dan penghasilan recognized as a loss in the statements of
komprehensif lain tahun yang bersangkutan. profit or loss and other comprehensive
income.
Biaya perolehan atas unit bangunan terdiri The cost of building consist of actual
dari biaya aktual konstruksi, beban construction cost, borrowing costs on
keuangan atas pinjaman bank dan fasilitas loans obtained from banks, and other
pinjaman lainnya yang diperoleh yang dapat financing facilities that are directly
diatribusikan langsung dengan pembelian. attributable to the acquisition.
- 17 -
Page 28
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Selisih lebih nilai tercatat aset real estat atas The excess of carrying value of real estate
estimasi jumlah terpulihkannya diakui assets over their estimated recoverable
sebagai rugi penurunan nilai sebagai value is recognized as impairment loss
“Penyisihan atas Penurunan Nilai Aset Real under “Provision for Decline in Value of
Estat” dalam laporan laba rugi dan Inventories” in statements of profit or loss
penghasilan komprehensif lain. and other comprehensive income.
2.i. Biaya Dibayar Dimuka 2.i. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka, kecuali untuk pajak Prepaid expenses, except for prepaid final
final dibayar dimuka, diamortisasi selama tax, are amortized over their beneficial
masa manfaat masing-masing biaya dengan periods using the straight-line method.
menggunakan metode garis lurus.
2.j. Aset Tetap 2.j. Fixed Assets
Aset tetap yang dimiliki untuk digunakan Property and equipment held for use in
dalam penyediaan jasa atau untuk tujuan supply of services or for administrative
administratif dicatat berdasarkan biaya purposes are stated at cost less
perolehan setelah dikurangi akumulasi accumulated depreciation and any
penyusutan dan akumulasi kerugian accumulated impairment losses.
penurunan nilai.
Penyusutan dihitung menggunakan metode Depreciation is computed using the
garis lurus (straight-line method) straight-line method based on the
berdasarkan taksiran masa manfaat estimated useful lives of the assets as
ekonomis aset tetap seperti berikut: follows:
Persentase Penyusutan/
Tahun/Years Percentage of Depreciation
Inventaris Kantor 4 25% Office Supplies
Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan The estimated useful lives, residual values
metode penyusutan direviu setiap akhir and depreciation method are reviewed at
tahun dan pengaruh dari setiap perubahan each year end with the effect of any
estimasi tersebut berlaku prospektif. changes in estimate accounted for on a
prospective basis.
Beban pemeliharaan dan perbaikan The cost of maintenance and repairs is
dibebankan pada laporan laba rugi charged to profit or loss as incurred. Other
komprehensif pada saat terjadinya. Biaya- costs incurred subsequently to add to,
biaya lain yang terjadi selanjutnya yang replace part of, or service an item of
timbul untuk menambah, mengganti atau property and equipment, are recognized
memperbaiki aset tetap dicatat sebagai as an asset if, and only if it is probable that
biaya perolehan aset, jika dan hanya jika future economic benefits associated with
besar kemungkinan manfaat ekonomis di the item will flow to the entity and the cost
masa depan berkenaan dengan aset of the item can be measured reliably.
tersebut akan mengalir ke entitas dan biaya
perolehan aset dapat diukur secara andal.
- 18 -
Page 29
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Aset tetap yang sudah tidak digunakan lagi Unused or disposed property and
atau yang dijual dikeluarkan dari kelompok equipment are removed from the
aset tetap berikut akumulasi accounts include its accumulated. Gain or
penyusutannya. Keuntungan atau kerugian loss from sale of property and equipment
dari penjualan aset tetap tersebut reflected in profit or loss in current period.
dibukukan dalam laporan laba rugi pada
periode yang bersangkutan.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan Construction in progress is stated at cost
sebesar biaya perolehan. Biaya perolehan which includes borrowing costs during
tersebut termasuk biaya pinjaman yang construction on debts incurred to finance
terjadi selama masa pembangunan yang the construction. Construction in progress
timbul dari utang yang digunakan untuk is transferred to the respective property
pembangunan aset tersebut. Akumulasi and equipment account when completed
biaya perolehan akan dipindahkan ke and ready for use.
masing-masing aset tetap yang
bersangkutan pada saat selesai dan siap
digunakan.
2.k. Aset Hak-Guna 2.k. Right-of-Use Assets
Aset Hak-Guna Right-of-Use Assets
Berdasarkan PSAK 73, “Sewa”, aset hak- Based on PSAK 73, “Lease”, right-of-use
guna diakui pada tanggal dimulainya sewa assets are recognized at the
(yaitu, tanggal aset pendasar tersedia untuk commencement date of the lease (i.e., the
digunakan). Pada pengukuran awal, aset date of underlying asset is available for
hak-guna diukur pada biaya perolehan yang use). At initial measurement, right-of-use
meliputi jumlah pengukuran awal liabilitas assets are measured at cost comprises
sewa, biaya langsung awal yang the amount of the initial measurement of
dikeluarkan, pembayaran sewa yang the lease liability, initial direct cost
dilakukan pada atau sebelum tanggal mulai incurred, lease payments made at or
dikurangi insentif sewa yang diterima dan before the commencement date less any
estimasi biaya dalam membongkar dan lease incentives received and an estimate
memindahkan aset pendasar. of costs to be incurred in dismanting and
removing the underlying assets.
Setelah pengakuan awal, aset hak-guna After initial recognition, the right-of-use
diukur dengan menggunakan model biaya asset should be measured using a cost
dimana aset hak-guna diukur sebesar biaya model in which the right-of-use asset is
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan measured at cost less accumulated
dan akumulasi kerugian penuruan nilai. depreciation and any impairment losses.
Penyusutan dihitung menggunakan metode Depreciation is calculated using straight
garis lurus untuk mencatat jumlah line method to record the depreciable
penyusutan selama estimasi manfaat amount over their estimated useful lives of
ekonomi aset hak-guna adalah sebagai right-of-use assets as follows:
berikut:
Jenis Aset Hak – Guna Masa Manfaat/ Useful Life Types of Right-of-Use Assets
Sewa Kantor 3 tahun/years Office Building
- 19 -
Page 30
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Liabilitas Sewa Lease Liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Perusahaan At the commencement date of the lease,
mengakui liabilitas sewa yang diukur pada the Company recognizes lease liabilities
nilai kini dari pembayaran sewa yang akan measured at the present value of lease
dilakukan selama masa sewa. payments to be made over the lease term.
Dalam menghitung nilai sekarang dari In calculating the present value of lease
pembayaran sewa, Perusahaan payments, the Company its uses its working
menggunakan suku bunga pinjaman modal capital loan rate at the lease
kerja pada tanggal dimulainya sewa. commencement date. After the
Setelah tanggal dimulainya, jumlah commencement date, the amount of lease
kewajiban sewa ditingkatkan untuk liabilities is increased to reflect the accretion
mencerminkan pertambahan bunga dan of interest and reduced for lease payments
dikurangi untuk pembayaran sewa yang made. In addition, the carrying amount of
dilakukan. Selain itu, nilai tercatat kewajiban lease liabilities is remeasured if there is a
sewa diukur kembali jika ada modifikasi, modification, a change in the lease term, a
perubahan jangka waktu sewa, perubahan change in the lease payments.
pembayaran sewa.
Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Short-Term Leases and Leases of Low-
Bernilai Rendah Value Assets
Perusahaan menerapkan pengecualian The Company applies the short-term lease
pengakuan sewa jangka pendek (untuk recognition exemption to its short-term
sewa yang memiliki jangka waktu selama 12 leases (i.e., those leases that have a lease
bulan atau kurang dari tanggal dimulainya term of 12 month or less from the
dan tidak mengandung opsi pembelian). commencement date and do not contain a
Pembayaran sewa untuk sewa jangka purchase option). Lease payments on short-
pendek dan sewa untuk aset bernilai rendah term leases and leases of low-value assets
diakui sebagai beban dengan dasar garis are recognised as expense on straight-line
lurus selama masa sewa. basis over the lease term.
Perusahaan sebagai Pesewa Company as a Lessor
Sewa dimana Perusahaan tidak Leases in which the Company does not
mentransfer secara substansial seluruh transfer substantially all the risks and
risiko dan manfaat yang terkait dengan rewards incidental to ownership of an asset
kepemilikan suatu aset diklasifikasikan are classified as operating leases. Rental
sebagai sewa operasi. Pendapatan sewa income arising is accounted for on a
yang timbul dicatat secara garis lurus straight-line basis over the lease terms and
selama masa sewa dan termasuk dalam is included in revenue in the statement of
pendapatan dalam laporan laba rugi karena profit or loss due to its operating nature.
sifat operasinya.
2.l. Properti Investasi 2.l. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah Investment properties are properties (land
atau bangunan atau bagian dari suatu or a building or part of a building or both)
bangunan atau kedua-duanya) untuk held to earn rentals or for capital
menghasilkan rental atau untuk kenaikan appreciation or both. The Company
nilai atau keduanya. Properti investasi measure its investment properties
diukur dengan menggunakan nilai wajar. subsequent to initial recognition using the
fair value model.
- 20 -
Page 31
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Penyusutan dihitung menggunakan metode Depreciation is computed using the
garis lurus (straight-line method) straight-line method based on the
berdasarkan taksiran masa manfaat estimated useful lives of the assets as
ekonomis aset tetap seperti berikut: follows:
Persentase Penyusutan/
Tahun/Years Percentage of Depreciation
Properti Investasi 4 5% Investment Properties
Properti investasi mencakup juga properti Investment properties includes properties in
dalam proses pembangunan dan akan the process of development and will be used
digunakan sebagai properti investasi as investment property after completion.
setelah selesai. Akumulasi biaya perolehan Accumulated acquisition and development
dan biaya pembangunan (termasuk biaya costs (including borrowing costs incurred)
pinjaman yang terjadi) diamortisasi pada are amortized when completed and ready
saat selesai dan siap untuk digunakan. for use.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment properties is derecognized
pada saat dilepaskan atau ketika properti upon disposal or when the investment
investasi tidak digunakan lagi secara property is permanently withdrawn from use
permanen dan tidak memiliki manfaat and no future economic benefits are
ekonomi masa depan yang diperkirakan expected from the disposal. Any gain or loss
dari pelepasannya. Keuntungan atau arising on derecognition of the property
kerugian yang timbul dari penghentian atau (calculated as the difference between the
pelepasan properti investasi ditentukan dari net disposal proceeds and the carrying
selisih antara hasil neto pelepasan dan amount of the asset) is included in profit or
jumlah tercatat aset dan diakui dalam laba loss in the period in which the property is
rugi pada periode terjadinya penghentian derecognized.
atau pelepasan.
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, Transfer is made to investment properties,
dan hanya jika terdapat perubahan when and only when, there is a change in
penggunaan yang ditunjukkan dengan use, evidenced by the end of owner
berakhirnya pemakaian oleh pemilik, occupation, or commencement of an
dimulainya sewa operasi ke pihak lain. operating lease with another party. Transfer
Transfer dari properti investasi dilakukan is made from investment properties when,
jika, dan hanya jika terdapat perubahan and only when, there is a change in use,
penggunaan yang ditunjukkan dengan evidenced by commencement of owner
dimulainya penggunaan oleh pemilik atau occupation or commencement of
dimulainya pengembangan untuk dijual. development with a view to sale.
Transfer menggunakan nilai wajar, selisih Transfer using fair value, difference
antara nilai wajar pada saat properti between fair value at investment properties
investasi ditransfer dengan jumlah transferred with carrying amounts
tercatatnya diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
Setelah pengakuan awal, Perusahaan After initial recognition, the Company
mengukur properti investasi berdasarkan measure its investment property at fair
nilai wajar. Perusahaan mengukur nilai value. The Company determines the fair
wajar properti investasi berdasarkan value of investment property on the basis of
penilaian oleh penilai independen yang a valuation by an independent valuer who
memiliki kualifikasi profesional yang telah holds a recognised and relevant
diakui dan relevan serta memiliki professional qualification and has recent
pengalaman terkini di lokasi dan kategori experience in the location and category of
properti investasi yang dinilai. the investment property being valued.
- 21 -
Page 32
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Nilai Properti Investasi dilakukan penilaian Investment Property Value is assessed
secara berkala setiap akhir tahun pelaporan periodically at the end of the reporting
keuangan. Keuntungan atau kerugian yang period. Gain or loss arising from a change in
timbul dari perubahan nilai wajar properti the fair value of investment property shall be
investasi diakui dalam laporan laba rugi recognized in profit or loss for the period in
pada periode terjadinya. which it arises.
2.m. Penurunan Nilai Aset Non keuangan 2.m. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, At the end of each reporting period, the
Perusahaan menelaah nilai tercatat aset Company review the carrying amount of
non keuangan untuk menentukan apakah non-financial assets to determine whether
terdapat indikasi bahwa aset tersebut telah there is any indication that those assets
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat have suffered an impairment loss. If any
indikasi tersebut, jumlah terpulihkan dari such indication exists, the recoverable
aset diestimasi untuk menentukan tingkat amount of the asset is estimated in order to
kerugian penurunan nilai (jika ada). Bila determine the extent of the impairment loss
tidak memungkinkan untuk mengestimasi (if any). Where it is not possible to estimate
jumlah terpulihkan atas suatu aset the recoverable amount of an individual
individual, Perusahaan mengestimasi asset, the Company estimate the
jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas recoverable amount of the cash generating
atas aset. unit to which the asset belongs.
Estimasi jumlah terpulihkan adalah nilai Estimated recoverable amount is the higher
tertinggi antara nilai wajar dikurangi biaya of fair value less cost to sell and value in
pelepasan dan nilai pakai. Dalam menilai use. In assessing value in use, the
nilai pakai, estimasi arus kas masa depan estimated future cash flows are discounted
didiskontokan ke nilai kini menggunakan to their present value using a pre-tax
tingkat diskonto sebelum pajak yang discount rate that reflects current market
menggambarkan penilaian pasar kini dari assessments of the time value of money
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset and the risks specific to the asset for which
yang mana estimasi arus kas masa depan the estimates of future cash flows have not
belum disesuaikan. been adjusted.
Jika jumlah terpulihkan dari aset non If the recoverable amount of the non-
keuangan (unit penghasil kas) kurang dari financial asset (cash generating unit) is less
nilai tercatatnya, nilai tercatat aset (unit than its carrying amount, the carrying
penghasil kas) dikurangi menjadi sebesar amount of the asset (cash generating unit)
jumlah terpulihkan dan rugi penurunan nilai is reduced to its recoverable amount and an
diakui langsung ke laba rugi. impairment loss is recognized immediately
against earnings.
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai Accounting policy for impairment of financial
aset keuangan dijelaskan dalam Catatan 2f. assets is discussed in Note 2f.
- 22 -
Page 33
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
2.n. Imbalan Pascakerja 2.n. Post-Employment Benefits
Imbalan pascakerja dihitung dan dibayarkan Post employment benefits are calculated
berdasarkan kewajiban yang diberikan and paid based on benefit obligations
berdasarkan Peraturan Perusahaan dan provided under the Company Regulation
Peraturan Pemerintah Nomor 35 Tahun and Government Regulation Number 35
2021 (”PP 35/2021”) untuk melaksanakan Year 2021 (“PP 35/2021”) to implement
beberapa ketentuan Undang-Undang certain provision of Law No. 11/2020
No.11/2020 mengenai Cipta Kerja yang concerning Job Creation (“Cipta Kerja”) has
diundangkan dan diberlakukan pada just been promulgated and put into effect on
tanggal 2Februari2021. Sebelum February 2, 2021. Prior to effective of
PP 35/2021 diberlakukan, imbalan PP 35/2021, post-employment benefits are
pascakerja dihitung dan dibayarkan calculated and paid based on Labour Law
berdasarkan Undang-Undang No. 13/2003.
Ketenagakerjaan No. 13/2003.
Biaya penyediaan imbalan ditentukan The cost of providing benefits is determined
dengan menggunakan metode projected using the projected unit credit method, with
unit credit dengan penilaian aktuaria yang actuarial valuations being carried out at the
dilakukan pada setiap akhir periode end of each annual reporting period.
pelaporan tahunan. Pengukuran kembali, Remeasurement, comprising actuarial
terdiri dari keuntungan dan kerugian gains and losses, the effect of the changes
aktuarial, perubahan dampak batas atas to the asset ceiling (if applicable) and the
aset (jika ada) dan dari imbal hasil atas aset return on plan assets (excluding interest), is
program (tidak termasuk bunga), yang reflected immediately in the statement of
tercermin langsung dalam laporan posisi financial position with a charge or credit
keuangan yang dibebankan atau dikreditkan recognized in other comprehensive income
dalam penghasilan komprehensif lain in the period in which they occur.
periode terjadinya. Pengukuran kembali Remeasurement recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income is reflected
tercermin segera sebagai pos terpisah pada immediately as separate item under other
penghasilan komprehensif lain di ekuitas comprehensive income in equity and will not
dan tidak akan direklasifikasi ke laba rugi. be reclassified to profit or loss. Past service
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi pada cost is recognized in profit or loss in the
periode amendemen program. period of a plan amendment.
Bunga neto dihitung dengan mengalikan Net interest is calculated by applying the
tingkat diskonto pada awal periode imbalan discount rate at the beginning of the period
pasti dengan liabilitas atau aset imbalan to the net defined benefit liability or asset.
pasti neto. Biaya imbalan pasti Defined benefit costs are categorised as
dikategorikan sebagai berikut: follows:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, • Service cost (including current service
biaya jasa lalu serta keuntungan dan cost, past service cost, as well as gains
kerugian kurtailmen dan penyelesaian) and losses on curtailments and
settlements).
• Beban atau pendapatan bunga neto. • Net interest expense or income.
• Pengukuran Kembali. • Remeasurement.
Perusahaan menyajikan dua komponen The company presents the first two
pertama dari biaya imbalan pasti di laba components of a defined reward cost in
rugi. Keuntungan dan kerugian kurtailmen profit and loss. Curtailment gains and losses
dicatat sebagai biaya jasa lalu. are recorded as past service costs.
- 23 -
Page 34
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Liabilitas imbalan pensiun yang diakui pada The retirement benefit obligation recognized
laporan posisi keuangan merupakan defisit in the statement of financial position
atau surplus aktual dalam program imbalan represents the actual deficit or surplus in the
pasti Perusahaan. Surplus yang dihasilkan Company’s defined benefit plans. Any
dari perhitungan ini terbatas pada nilai kini surplus resulting from this calculation is
manfaat ekonomi yang tersedia dalam limited to the present value of any economic
bentuk pengembalian dana program dan benefits available in the form of refunds from
pengurangan iuran masa depan ke the plans or reductions in future
program. contributions to the plans.
2.o. Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak 2.o. Tax Amnesty Assets and Liabilities
Pada saat diterbitkannya Surat Keterangan At the time of publication of Tax Amnesty
Pengampunan Pajak, entitas dalam laporan Certificate, the entity in its financial position
keuangannya mengakui aset dan liabilitas report recognizes the assets and liabilities of
pengampunan pajak. tax amnesty.
Aset pengampunan pajak diukur sebesar The tax amnesty asset is measured by the
biaya perolehan aset pengampunan pajak. cost of acquisition of tax amnesty. The cost
Biaya perolehan aset pengampunan pajak of obtaining a tax amnesty asset is deemed
merupakan deemed cost dan menjadi dasar cost and is the basis for the entity to perform
bagi entitas dalam melakukan pengukuran measurements after initial admission.
setelah pengakuan awal.
Liabilitas pengampunan pajak diukur Tax amnesty liabilities are measured by the
sebesar kewajiban kontraktual untuk contractual obligation to submit cash or
menyerahkan kas atau bank untuk banks to settle liabilities directly related to
menyelesaikan kewajiban yang berkaitan the acquisition of tax amnesty assets.
langsung dengan perolehan aset
pengampunan pajak.
Entitas mengakui selisih antar aset The entity recognizes the difference
pengampunan pajak dan liabilitas between the tax amnesty asset and the tax
pengampunan pajak di ekuitas dalam amnesty liabilities in equity in the extra post
proses tambahan modal disetor. Jumlah of additional paid-in capital. The amount
tersebut tidak dapat diakui sebagai laba rugi cannot be recognized as a realized profit
direalisasi maupun direklasifikasi ke saldo loss or reclassified to the retained earnings.
laba.
2.p. Tambahan Modal Disetor 2.p. Additional Paid-in Capital
Tambahan modal disetor meliputi selisih Additional paid-in capital includes the
antara agio saham (yaitu kelebihan setoran difference between the excess of paid-up
pemegang saham di atas nilai nominal) share capital made by shareholders over its
dengan biaya-biaya saham yang terkait par value and the direct costs incurred in
langsung dengan penerbitan efek ekuitas respect of the issuance of the Company’s
Perusahaan dalam penawaran umum dan shares in the public offering and difference
selisih antara aset dan liabilitas between tax amnesty assets and liabilities.
pengampunan pajak.
- 24 -
Page 35
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
2.q. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.q. Revenue and Expense Recognition
Penjualan Sales
Penjualan Real Estat Real Estate Sales
Perusahaan mengakui pendapatan sesuai The Company recognizes revenues in
dengan PSAK No. 72 “Pendapatan dari accordance with PSAK No. 72 “Revenue
Kontrak dengan Pelanggan” dengan from Contracts with Customers” by
melakukan analisis transaksi melalui lima performing transaction analysis through the
langkah model pengakuan pendapatan five steps of income recognition model as
sebagai berikut: follows
Perusahaan menerapkan PSAK 72: The Company has adopted PSAK 72:
Pendapatan dari Kontrak dengan Revenue from Contracts with Customers,
Pelanggan yang berlaku efektif pada atau effective on or after January 1, 2020. The
setelah tanggal 1 Januari 2020. Company requires revenue recognition to
Perusahaan mensyaratkan pengakuan fulfill five steps of assessment:
pendapatan harus memenuhi lima langkah
analisa sebagai berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan di 1. Identify contracts with customers,
mana Perusahaan mencatat kontrak whereby the Company records
dengan pelanggan hanya jika seluruh contracts with customers only if the
kriteria berikut terpenuhi: following criterias are met:
• Kontrak telah disetujui oleh para • The contract has been agreed by
pihak dalam kontrak. the parties involved in the contract.
• Kelompok usaha dapat • The Company can identify the
mengidentifikasi hak dari para pihak rights of the parties involved and
dan jangka waktu pembayaran atas the term of payment for the goods
barang yang akan dialihkan. to be transferred.
• Kontrak memiliki substansi komersial. • The contract has commercial
substance.
• Kemungkinan besar kelompok usaha • It is probable that the Company will
akan menerima imbalan atas barang receive benefits for the goods
yang dialihkan. transferred.
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify performance obligations in the
dalam kontrak. contract.
3. Penetapan harga transaksi. 3. Determine the transaction price.
4. Mengalokasi harga transaksi ke setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan. performance obligation.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when
pelaksanaan telah dipenuhi (pada suatu performance obligation is satisfied (at
waktu tertentu atau sepanjang waktu). a point in time or over time)
Perusahaan mengakui pendapatan dari The Company recognizes revenue from
penjualan real estat pada saat semua the sale of real estate at a point in time
kondisi berikut terpenuhi: when all of the following conditions are
fulfilled:
• Perusahaan telah mengalihkan risiko • The Company has transferred to the
dan manfaat yang signifikan dari buyer the significant risks and rewards
kepemilikan real estat kepada pembeli. of ownership of the real estate.
- 25 -
Page 36
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
• Perusahaan tidak lagi melanjutkan • The Company retains neither
keterlibatan manajerial atau kendali continuing managerial involvement nor
efektif atas real estat yang dijual. effective control over the real estate
sold.
• Jumlah pendapatan dapat diukur • The amount of revenue can be
dengan andal. measured reliably.
• Kemungkinan besar manfaat ekonomi • It is probable that the economic
yang terkait dengan transaksi tersebut benefits associated with the
akan mengalir ke Perusahaan. transaction will flow to the Company.
• Biaya yang terjadi atau yang akan terjadi • The costs incurred or to be incurred
sehubungan dengan transaksi with respect to the sales transaction
penjualan dapat diukur dengan andal. can be measured reliably.
Penjualan biasanya diakui pada saat serah Sales are usually recognized during the
terima aset yang dibuktikan dengan surat handover of the asset which is evidenced
serah terima. by a handover letter.
Pendapatan dari penjualan rumah, rumah Revenues from sale of houses,
toko, apartemen, perkantoran dan shophouses, apartments, offices and
bangunan sejenis lainnya beserta tanah other buildings of the same type, including
kaveling diakui dengan metode akrual the land, shall be recognized using the full
penuh (full accrual method) apabila seluruh accrual method, if all the following criteria
kriteria berikut ini terpenuhi: are met:
• Proses penjualan telah selesai. • The sale process is completed.
• Harga jual akan tertagih/tagihan penjual • The selling price is collectible. The
tidak akan bersifat subordinasi di masa receivable will not be subordinated to
yang akan datang terhadap pinjaman other loans, which will be obtained by
lain yang akan diperoleh pembeli. the buyer.
• Penjual telah mengalihkan risiko dan • The seller has transferred the risks and
manfaat kepemilikan unit bangunan benefits of the ownership of the
kepada pembeli melalui suatu transaksi building units to the buyer through a
yang secara substansi adalah penjualan transaction which in substance is a
dan penjual tidak lagi berkewajiban atau sale, and the seller has no obligation or
terlibat secara signifikan dengan unit is no longer significantly involved with
bangunan tersebut. the building unit.
Apabila persyaratan tersebut di atas tidak If any of the above criteria are not met, the
dapat dipenuhi, maka transaksi yang transactions are accounted for using the
dihitung menggunakan metode deposit dan deposit method and all payments received
semua pembayaran yang diterima dari from the customers are recorded as
pelanggan dicatat sebagai “Uang Muka dari “Advances from customer”.
pelanggan”.
Pendapatan Bunga Interest Revenue
Pendapatan bunga diakru berdasarkan Interest revenue is accrued on time basis,
waktu terjadinya dengan acuan jumlah by reference to the principal outstanding
pokok terutang dan tingkat bunga yang and at the applicable interest rate.
berlaku.
- 26 -
Page 37
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Biaya dan Beban Cost and Expenses
Perusahaan mengakui semua biaya dan The Company recognize all cost and
beban pada saat terjadinya dengan dasar expenses when incurred on an accrual
akrual. basis.
2.r. Pajak Penghasilan 2.r. Income Tax
Pajak saat terutang berdasarkan laba kena The tax currently payable is based on
pajak untuk suatu tahun. Laba kena pajak taxable profit to the year. Taxable profit
berbeda dari laba sebelum pajak seperti differs from profit before tax as reported in
yang dilaporkan dalam laporan laba rugi the statement of profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain karena comprehensive income because of items
pos pendapatan atau beban yang of income or expense that are taxable or
dikenakan pajak atau dikurangkan pada deductible in other years and items that
tahun berbeda dan pos-pos yang tidak are never taxable or deductible.
pernah dikenakan pajak atau tidak dapat
dikurangkan.
Pajak final dikenakan atas nilai bruto Final tax applied to the gross value of
transaksi yang dihitung pada jumlah total transaction which calculated based on
tagihan berdasarkan nilai kontrak. Pajak invoice of contract amount. Final tax
penghasilan final di luar cakupan PSAK 46 excluded from PSAK 46 (Revised 2014).
(Revisi 2014). Oleh karena itu,tidak ada Hence, there is no deferred tax
aset/kewajiban pajak tangguhan yang assets/liabilities recognition. The
diakui. Perusahaan memutuskan untuk Company decided to present the final tax
menyajikan beban pajak final sehubungan arising from sales of warehouse as
dengan penjualan gudang sebagai pos separate line item.
tersendiri.
Pajak tangguhan diakui atas perbedaan Deferred tax is recognized on temporary
temporer antara jumlah tercatat aset dan differences between the carrying amounts
liabilitas dalam laporan keuangan dengan of assets and liabilities in the financial
dasar pengenaan pajak yang digunakan statements and the corresponding tax
dalam perhitungan laba kena pajak. bases used in the computation of taxable
Liabilitas pajak tangguhan umumnya diakui profit. Deferred tax liabilities are generally
untuk seluruh perbedaan temporer kena recognized for all taxable temporary
pajak. Aset pajak tangguhan umumnya differences. Deferred tax assets are
diakui untuk seluruh perbedaan temporer generally recognized for all deductible
yang dapat dikurangkan sepanjang temporary differences to the extent that is
kemungkinan besar bahwa laba kena pajak probable that taxable profits will be
akan tersedia sehingga perbedaan available against which those deductible
temporer dapat dimanfaatkan. Aset dan temporary differences can be utilized.
liabilitas pajak tangguhan tidak diakui jika Such deferred tax assets and liabilities are
perbedaan temporer timbul dari pengakuan not recognized if the temporary
awal (bukan kombinasi bisnis) dari aset dan differences arises from the initial
liabilitas suatu transaksi yang tidak recognition (other than in a business
mempengaruhi laba kena pajak atau laba combination) of assets and liabilities in a
akuntansi. transaction that affects neither the taxable
profit nor the accounting profit.
Selain itu, liabilitas pajak tangguhan tidak In addition, deferred tax liabilities are not
diakui jika perbedaan temporer timbul dari recognized if the temporary differences
pengakuan awal goodwill. arises from the initial recognition of
goodwill.
- 27 -
Page 38
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are
diekspektasikan berlaku dalam periode expected to apply in the period in which
ketika liabilitas diselesaikan atau aset the liability is settled or the asset realized
dipulihkan dengan tarif pajak (dan based on the tax rates (and tax laws) that
peraturan pajak) yang telah berlaku atau have been enacted or substantively
secara substantif telah berlaku pada akhir enacted by the end of the reporting period.
periode pelaporan.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji The carrying amount of deferred tax
ulang pada akhir periode pelaporan dan assets is reviewed at the end of the
dikurangi jumlah tercatatnya jika reporting period and reduced by the
kemungkinan besar laba kena pajak tidak carrying amount if it is probable that
lagi tersedia dalam jumlah yang memadai taxable profits will no longer be available
untuk mengkompensasikan sebagian atau in sufficient amounts to compensate for
seluruh aset pajak tangguhan tersebut. part or all of the deferred tax assets.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling Deferred tax assets and liabilities are
hapus ketika entitas memiliki hak yang offset when there is legally enforceable
dapat dipaksakan secara hukum untuk right to set off current tax assets against
melakukan saling hapus aset pajak kini current tax liabilities and when they relate
terhadap liabilitas pajak kini dan ketika aset to income taxes charged by the same
pajak tangguhan dan liabilitas pajak taxation authority and the Company
tangguhan terkait dengan pajak intends to settle their current tax assets
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas and current tax liabilities on a net basis.
perpajakan yang sama serta Perusahaan
yang berbeda yang bermaksud untuk
memulihkan aset dan liabilitas pajak kini
dengan dasar neto.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui Current and deferred tax are recognized
sebagai beban atau penghasilan dalam as an expense or income in profit or loss,
laba atau rugi, kecuali sepanjang pajak except when they relate to items that are
penghasilan yang berasal dari transaksi recognized outside of profit or loss
atau kejadian yang diakui, diluar laba atau (whether in other comprehensive income
rugi (baik dalam pendapatan komprehensif or directly in equity), in which case the tax
lain maupun secara langsung di ekuitas), is also recognized outside of profit or loss
dalam hal tersebut pajak juga diakui di luar or where they arise from the initial
laba atau rugi yang timbul dari akuntansi accounting for a business combination.
awal untuk kombinasi bisnis.
Dalam kasus kombinasi bisnis, pengaruh In the case of business combination, the
pajak termasuk dalam akuntansi kombinasi tax effect is included in the accounting for
bisnis. the business combination.
2.s. Laba Per Saham 2.s. Earnings Per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba bersih yang diatribusikan dividing net income attributable to the
kepada pemilik entitas induk dengan jumlah owner of the Company by the weighted
rata-rata tertimbang dari saham yang average number of shares outstanding
beredar pada tahun yang bersangkutan during the year as adjusted with the effect
yang disesuaikan dengan jumlah saham of treasury stock.
biasa yang dibeli kembali.
- 28 -
Page 39
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Laba per saham dilusian dihitung dengan Diluted earnings per share is computed by
membagi laba bersih yang diatribusikan dividing net income attributable to the
kepada pemilik entitas induk dengan jumlah owner of the Company by the weighted
rata-rata tertimbang saham biasa yang telah average number of shares outstanding as
disesuaikan dengan dampak dari semua adjusted for the effects of all dilutive
efek berpotensi saham biasa yang dilutif. potential ordinary shares.
2.t. Informasi Segmen 2.t. Segment Information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified on the
laporan internal mengenai komponen dari basis of internal reports about
Perusahaan yang secara regular direviu components of the Company that are
oleh “pengambil keputusan operasional” regularly reviewed by the “ operational
dalam rangka mengalokasikan sumber decision maker” in order to allocate
daya dan menilai kinerja segmen operasi. resources to the segments and to assess
their performances.
Segmen operasi adalah suatu komponen An operating segment is a component of
dari entitas: an entity:
a) Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang a) That engages in business activities
mana memperoleh pendapatan dan from which it may earns revenue and
menimbulkan beban (termasuk incur expenses (including revenue
pendapatan dan beban terkait dengan and expenses relating to the
transaksi dengan komponen lain dari transaction with other components of
entitas yang sama); the same entity);
b) Yang hasil operasinya dikaji ulang b) Whose operating results are reviewed
secara regular oleh pengambil regularly by the entity’s operational
keputusan operasional untuk membuat decision maker to make decision
keputusan tentang sumber daya yang about resources to be allocated to the
dialokasikan pada segmen tersebut dan segments and assess its
menilai kinerjanya; dan performance; and
c) Dimana tersedia informasi keuangan c) For which discrete financial
yang dapat dipisahkan. information is available.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the operational
keputusan operasional dalam rangka decision maker for the purpose of
alokasi sumber daya dan penilaian kinerja resource allocation and assessment of
mereka terfokus pada kategori dari setiap their performance is more specifically
bidang usaha. focused on the category of each business.
2.u. Biaya Emisi Saham 2.u. Stock Issuance Costs
Biaya-biaya yang terjadi sehubungan Costs incurred in connection with the
dengan penerbitan modal saham Company’s issuance of share capital to
Perusahaan kepada publik dikurangkan the public were offset directly with the
langsung dengan hasil emisi dan disajikan proceeds and presented as deduction to
sebagai pengurang akun tambahan modal additional paid-in capital account in the
disetor dalam laporan posisi keuangan. statement of financial position.
- 29 -
Page 40
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
3. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 3. CRITICAL ACCOUNTING JUDGEMENTS AND
ESTIMASI AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN SIGNIFICANT ACCOUNTING ESTIMATES
Dalam penerapan kebijakan akuntansi In the application of the Company accounting
Perusahaan, yang dijelaskan dalam Catatan 2, policies, which are described in Note 2, the
direksi diwajibkan untuk membuat pertimbangan, directors are required to make judgments,
estimasi dan asumsi tentang jumlah tercatat aset estimates and assumptions about the carrying
dan liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. amounts of assets and liabilities that are not
Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan pada readily apparent from other sources. The
pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang estimates and associated assumptions are based
dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin on historical experience and other factors that are
berbeda dari estimasi tersebut. considered to be relevant. Actual results may differ
from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut accounting estimates are recognized in the period
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode which the estimate is revised if the revision affects
itu, atau pada periode revisi dan periode masa only that period, or in the period of the revision and
depan jika revisi mempengaruhi kedua periode future periods if the revision affects both current
tersebut. and future periods.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Critical Judgments in Applying Accounting
Kebijakan Akuntansi Policies
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In applying accounting policies described in Note
yang dijelaskan dalam Catatan 2, tidak terdapat 2, there is no critical judgments that have
pertimbangan kritis yang memiliki dampak significant impact at their recognized amount in
signifikan pada jumlah yang diakui dalam laporan financial statements of estimated disclosures are
keuangan, selain dari penyajian perkiraan yang involving below:
diatur dibawah ini:
Sumber Estimasi Ketidakpastian Key Sources of Estimation Uncertainty
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber The key assumptions concerning future and other
estimasi ketidakpastian utama lainnya pada akhir key sources of estimation uncertainty at the end of
periode pelaporan, yang memiliki risiko signifikan the reporting period, that have a significant risk of
yang mengakibatkan penyesuaian material causing a material adjustment to the carrying
terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam amounts of assets and liabilities within the next
periode pelaporan berikutnya dijelaskan dibawah financial year are discussed below:
ini:
Penurunan Nilai Aset Impairment of Assets
Pengujian atas penurunan nilai dilakukan apabila Testing is performed for the decline in value of
terdapat indikasi penurunan nilai. Penentuan nilai asset if there is indication of impairment. The
pakai aset memerlukan estimasi mengenai arus determination of asset’s value in use requires
kas yang diharapkan untuk dihasilkan dari estimates of expected cash flows resulting from
penggunaan aset (unit penghasil kas) dan the use of the asset (cash generating unit) and the
penjualan aset tersebut serta tingkat diskonto sale of this asset as well as the appropriate
yang sesuai untuk menentukan nilai sekarang. discount rate for determining the present value.
- 30 -
Page 41
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Walaupun asumsi yang digunakan dalam Although the assumptions used in estimating the
mengestimasi nilai pakai aset yang tercermin value in use of assets as reflected in the financial
dalam laporan keuangan dianggap telah sesuai statements have been deemed appropriate and
dan wajar, namun perubahan signifikan atas reasonable, however, significant changes in the
asumsi ini akan berdampak material terhadap assumptions would have a material effect on the
penentuan jumlah yang dapat dipulihkan dan determination of the amount that can be recovered
akibatnya kerugian penurunan nilai yang timbul and consequently the resulting impairment loss
akan berdampak terhadap hasil usaha. would affect the results of operations.
Berdasarkan pertimbangan manajemen, tidak Based on management’s assessment, there are
terdapat indikator penurunan nilai atas aset no indicators of impairment on the assets of the
Perusahaan. Company.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap, Estimated Useful Lives of Fixed Assets and Right-
Aset Hak-Guna dan Properti Investasi of-Use Asset and Investment Properties
Masa manfaat setiap aset tetap, aset hak-guna The useful life of each item of the Company’s fixed
dan Properti Investasi Perusahaan ditentukan assets, right-of-use asset and investment
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari properties are estimated based on the period over
penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan which the asset is expected to be available for use.
berdasarkan evaluasi teknis internal dan Such estimation is based on internal technical
pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat evaluation and experience with similar assets. The
setiap aset direviu secara periodik dan estimated useful life of each asset is reviewed
disesuaikan apabila perkiraan berbeda dengan periodically and updated if expectations differ from
estimasi sebelumnya karena keausan, keusangan previous estimates due to physical wear and tear,
teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan technical or commercial obsolescence and legal or
lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat other limits on the use of the asset. It is possible,
kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa however, that future results of operations could be
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan materially affected by changes in the amounts and
oleh perubahan atas jumlah serta periode timing of recorded expenses brought about by
pencatatan beban yang diakibatkan karena changes in the factors mentioned above.
perubahan faktor yang disebutkan di atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap, aset hak- A change in the estimated useful life of any item of
guna dan properti investasi dapat mempengaruhi fixed assets and right-of-use asset would affect
jumlah beban penyusutan yang diakui dan the recorded depreciation expense and decrease
penurunan nilai tercatat aset tetap, aset hak-guna their carrying amount.
dan properti investasi.
Nilai tercatat aset tetap, aset hak-guna dan The carrying amounts of property and equipment
properti investasi diungkapkan dalam Catatan 8,9 and right-of-use asset are disclosed in Notes 8,9
dan 10. and 10.
- 31 -
Page 42
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
4. KAS DAN BANK 4. CASH ON HAND AND IN BANKS
2023 2022
Kas 134.663.500 122.803.500 Cash on Hand
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
Bank Central Asia 913.708.029 2.444.664.836 Bank Central Asia
Bank OCBC NISP 1.248.569 1.597.752 Bank OCBS NISP
Jumlah 1.049.620.098 2.569.066.088 Total
Seluruh saldo bank ditempatkan pada pihak ketiga All bank balances placed with third parties are not
tidak dijaminkan serta tidak dibatasi guaranteed and are not restricted from use.
penggunaannya.
5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA 5. TRADE ACCOUNTS RECEIVABLE FROM
THIRD PARTIES
2023 2022
Tiogaga 215.000.000 215.000.000 Tiogaga
Jesvit Justin 100.000.000 100.000.000 Jesvit Justin
Mahenda Abdillah Kamil - 220.000.000 Mahenda Abdillah Kamil
Benny Ponidy - 5.000.000 Benny Ponidy
Sub Jumlah Bruto 315.000.000 540.000.000 Sub Total Gross
Cadangan Kerugian Allowance for Impairment
Penurunan Nilai (Catatan 26) (63.000.000) (132.434.314) Loss (Note 26)
Jumlah 252.000.000 407.565.686 Total
Piutang usaha merupakan piutang Pajak Trade accounts receivables is a Value-Added Tax
Pertambahan Nilai (PPN) kepada pelanggan atas (VAT) receivable to customers for warehouse
pembelian gudang yang belum dibayarkan. purchases that have not been paid.
Piutang berdasarkan jatuh tempo, sebagai Receivables based on maturity, as follows:
berikut:
2023 2022
90 - 365 hari - 5.000.000 90 - 365 days
>365 hari 315.000.000 535.000.000 >365 days
Jumlah 315.000.000 540.000.000 Total
Mutasi cadangan penurunan nilai: Movement of allowance for impairment:
2023 2022
Saldo Awal 132.434.314 102.108.689 Beginning Balance
Pemulihan Cadangan Penurunan
Nilai Piutang (69.434.314) - Recovery Allowance for Impairment Lost
Penambahan Pencadangan Additional Allowance
(Catatan 26) - 30.325.625 (Note 26)
Jumlah 63.000.000 132.434.314 Total
- 32 -
Page 43
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Cadangan kerugian penurunan nilai pada Allowance for impairment losses as of
31 Desember 2023 dan 2022 adalah masing- December 31, 2023 and 2022 amounted to
masing sebesar 63.000.000 dan Rp 132.434.314. Rp 63,000,000 and Rp 132,434,314.
Berdasarkan penelaahan atas status masing- Based on the review of each status of the
masing piutang pada akhir tahun, manajemen receivable, management believes that the
memutuskan bahwa cadangan kerugian allowance for impairment losses is adequate
penurunan nilai atas piutang usaha adalah cukup because there are no significant changes in credit
karena tidak terdapat perubahan signifikan quality and all net trade accounts receivable are
terhadap kualitas kredit dan jumlah tersebut masih collectable.
dapat ditagih.
6. PIUTANG LAIN-LAIN DARI PIHAK BERELASI 6. OTHER RECEIVABLE FROM RELATED
PARTIES
2023 2022
PT Graha Makmur Tenteram 2.000.000.000 4.000.000.000 PT Graha Makmur Tenteram
PT Bumi Indra Wisesa 2.000.000.000 - PT Bumi Indra Wisesa
Jumlah 4.000.000.000 4.000.000.000 Total
Cadangan Kerugian Allowance for Impairment
Penurunan Nilai (Catatan 26) (229.971.725) (224.634.262) Loss (Note 26)
Jumlah 3.770.028.275 3.775.365.738 Total
Berdasarkan Perjanjian Utang-Piutang Based on Debt and Credit Agreement
No: 02/PU/BBSS/I/23 antara PT Bumi Benowo No: 02/PU/BBSS/I/22 between PT Bumi Benowo
Sukses Sejahtera (BBSS) dan PT Graha Makmur Sukses Sejahtera (BBSS) and PT Graha Makmur
Tentram (GMT) tanggal 25 Januari 2022 yang Tenteram (GMT) dated January 25, 2022 which
menyatakan bahwa PT BBSS telah memberikan were stated that PT BBSS has provided loans to
pinjaman kepada PT GMT senilai PT GMT amounted to Rp 4,000,000,000 with an
Rp 4.000.000.000 dengan bunga sebesar 4% per interest of 4% per year given to the payment, and
tahun yang dibayar saat pelunasan, dengan repayment date of January 24, 2023. The
jangka waktu pelunasan tanggal 24 Januari 2023. company has made an addendum agreement on
Perusahaan sudah melakukan adendum January 25, 2023 with No: 03/PU/BBSS/I/23 for
perjanjian pada tanggal 25 Januari 2023 dengan the extension of the PT Graha Makmur Tenteram
No: 03/PU/BBSS/I/23 atas perpanjangan (GMT) loan of Rp 4,000,000,000 with an interest
pinjaman PT Graha Makmur Tenteram (GMT) of 4.75% per year with a repayment period
sebesar Rp 4.000.000.000 dengan bunga sebesar January 24, 2024.
4,75% per tahun dengan jangka waktu pelunasan
tanggal 24 Januari 2024.
Berdasarkan Perjanjian Utang-Piutang Based on Debt and Credit Agreement
No: 01/PU/BBSS-BIW/III/23 antara PT Bumi No: 01/PU/BBSS-BIW/III/23 between PT Bumi
Benowo Sukses Sejahtera (BBSS) dan PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera (BBSS) and PT Bumi
Indira Wisesa (BIW) tanggal 30 Maret 2023 Indira Wisesa (BIW) dated March 30, 2023 which
yang menyatakan bahwa PT BBSS telah were stated that PT BBSS has provided loans to
memberikan pinjaman kepada PT BIW senilai PT BIW amounted to Rp 2,000,000,000 with an
Rp 2.000.000.000 dengan bunga sebesar 4,75% interest of 4,75% per year given to the payment,
per tahun yang dibayar saat pelunasan, dengan and repayment date of March 29, 2024.
jangka waktu pelunasan tanggal 29 Maret 2024.
- 33 -
Page 44
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Mutasi cadangan penurunan nilai: Movement of allowance for impairment:
2023 2022
Saldo Awal 224.634.261 - Beginning Balance
Penambahan Pencadangan Additional Allowance
(Catatan 26) 5.337.463 224.634.261 (Note 26)
Jumlah 229.971.725 224.634.261 Total
7. UANG MUKA 7. ADVANCES
2023 2022
Pembelian Tanah 9.212.180.700 9.212.180.700 Land Purchase
Pembangunan Gudang 3.746.710.439 3.907.942.039 Warehouse Construction
Lain-lain 6.500.000 6.500.000 Other
Jumlah 12.965.391.139 13.126.622.739 Total
Uang muka pembelian tanah pada tahun 2023 Advances land purchase in 2023 are licensing
merupakan biaya perizinan berupa pengurusan fees in the form of the cost of handling the Deed
Akta Jual-Beli dan Balik Nama senilai of Sales and Purchase and Title Transfer for
Rp 9.209.883.000 yang belum dapat diakui Rp 9,209,883,000 which has not been recognized
sebagai penambah persediaan real estate karena as an increase in real estate inventory because it
belum terealisasi. Dalam tambahan, ada Pajak has not been realized. In addition, there is a Land
Bumi dan Bangunan dari tahun 2018 sampai 2021 & Building Tax from 2018 to 2021 of Rp 2,297,700.
sebesar Rp 2.297.700.
Pada tahun 2023, pembelian tanah tersebut In 2023, the purchase of the land cannot be
belum dapat diakui sebagai penambahan recognized as an addition to real estate inventory
persediaan real estate karena belum terealisasi. because it has not been realized.
Uang muka pembangunan Gudang pada tahun Advances warehouse construction in 2022 are
2022 merupakan pembayaran atas pembangunan payment for the construction of warehouses and
gudang dan ruko, serta pengecoran jalan di lokasi shophouses, and also for the road construction
Pergudangan Bumi Benowo Sukses Sejahtera around the warehouses of Bumi Benowo Sukses
Tbk di Desa Prambangan, Kecamatan Kebomas, Sejahtera Tbk in Prambangan Village, Kebomas
Kabupaten Gresik senilai Rp 3.907.942.039. District, Gresik Regency of Rp 3,907,942,039.
Pada tahun 2023, uang muka pembangunan In 2023, the down payment for the construction of
Gudang turun menjadi Rp 3.746.710.439 the warehouse decreased to Rp 3,746,710,439
dikarenakan penyelesaian pembangunan gudang due to the Proses of completing the construction
di Unit A23 dan A22. of warehouses in A23 and A22 Units.
8. ASET TETAP 8. PROPERTY AND EQUIPMENT
31 Desember/December 31, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Additional Deductional Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Inventaris Kantor 126.700.000 - - 126.700.000 Office Supplies
Jumlah Biaya Total Acquisition
Perolehan 126.700.000 - - 126.700.000 Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Inventaris Kantor 126.700.000 - - 126.700.000 Office Supplies
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 126.700.000 - - 126.700.000 Depreciation
Nilai Buku - - Book Value
- 34 -
Page 45
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
31 Desember/December 31, 2022
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Additional Deductional Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Inventaris Kantor 126.700.000 - - 126.700.000 Office Supplies
Jumlah Biaya Total Acquisition
Perolehan 126.700.000 - - 126.700.000 Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Inventaris Kantor 95.025.000 31.675.000 - 126.700.000 Office Supplies
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 95.025.000 31.675.000 - 126.700.000 Depreciation
Nilai Buku 31.675.000 - Book Value
Beban penyusutan sebesar Rp 31.675.000 The depreciation of Rp 31,675,000 in 2022,
masing-masing pada tahun 2022 telah respectively have been allocated to general and
dialokasikan pada beban umum dan administrasi administrative expenses (Note 25).
(Catatan 25).
9. ASET HAK - GUNA 9. RIGHT-OF-USE ASSET
2023 2022
Harga Perolehan 143.012.611 143.012.611 Acquisition Cost
Akumulasi Penyusutan (99.314.313) (51.643.443) Accumulated Depreciation
Jumlah 43.698.298 91.369.168 Total
Aset Hak Guna merupakan sewa kantor kepada Right-of-use asset is a rent office to PT Agung
PT Agung Alam Anugrah yang berlokasi di jalan Alam Anugrah located on Jl WR. Supratman, No.
WR. Supratman, No. 19 Kelurahan Dr. Sutomo, 19 Dr. Sutomo Subdistrict, Tegalsari with a period
Kecamatan Tegalsari degan jangka waktu of 2 (two) years from December 24, 2019 to
selama 2 (dua) tahun dari tanggal 24 Desember December 23, 2021 with rent payments made
2019 sampai dengan 23 Desember 2021 dengan annually. In 2021, the lease was extended from
pembayaran sewa dilakukan setiap tahun. Pada December 24, 2021 to December 24, 2024 has
tahun 2021, sewa tersebut diperpanjang dari been paid-off.
tanggal 24 Desember 2021 sampai dengan
24 Desember 2024 telah dilunasi.
Beban penyusutan sebesar Rp 47.670.870 pada The depreciation of and Rp 47,670,870 in 2023
tahun 2023 dan 2022 telah dialokasikan pada and 2022 have been allocated to general and
beban umum dan administrasi (Catatan 25). administrative expenses (Note 25).
- 35 -
Page 46
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
10. PROPERTI INVESTASI 10. INVESTMENT PROPERTIES
31 Desember/December 31, 2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Additional Deductional Reclassification Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 6.741.608.950 - - 29.195.525 6.770.804.475 Land
Bangunan 1.600.000.000 - - - 1.600.000.000 Building
Jumlah Biaya Total Acquisition
Perolehan 8.341.608.950 - - 29.195.525 8.370.804.475 Cost
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 48.333.333 68.333.306 48.333.333 - 68.333.306 Building
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 48.333.333 68.333.306 48.333.333 - 68.333.306 Depreciation
Nilai Buku 8.293.275.617 8.302.471.169 Book Value
31 Desember/December 31, 2022
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Additional Deductional Balance
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 6.741.608.950 - - 6.741.608.950 Land
Bangunan 1.600.000.000 - 1.600.000.000 Building
Jumlah Biaya Total Acquisition
Perolehan 8.341.608.950 - - 8.341.608.950 Cost
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan - 48.333.333 - 48.333.333 Building
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan - 48.333.333 - 48.333.333 Depreciation
Nilai Buku 8.341.608.950 8.293.275.617 Book Value
Properti investasi terdiri dari 4 unit gudang yaitu The investment property consists of 4 warehouse
A5, A22, A23 dan B21 merupakan reklasifikasi units namely A5, A22, A23 and B21 which were
dari Persediaan Aset Real Estate yang reclassified from Real Estate Inventory that were
disewakan pada tahun 2023 (Catatan 11). leased in 2023 (Note 11).
Bangunan siap dijual terdiri dari 6 unit gudang The building ready for sale consists of 6
yaitu A3,A5,A22,A23,A25 dan B21, 4 Unit warehouse units namely A3, A5, A22, A23, A25
Gudang yaitu A5,A22,A23 dan B21 disewakan and B21, 4 Warehouse Units namely A5, A22,
pada tahun 2023 dan 4 unit Gudang yaitu A23 and B21 are rented in 2023 and 4 warehouse
A3,A5,A22 dan B21 disewakan pada tahun 2022 units namely A3, A5, A22 and B21 are rented out
sehingga bangunan siap dijual berubah menjadi in 2022 so that the building is ready for sale to turn
Properti Investasi. into Investment Property.
Properti investasi terdiri dari 4 unit gudang yaitu The investment property consists of 4 warehouse
A3, A5, A22 dan A23 merupakan reklasifikasi dari units namely A3, A5, A22 and A23 which were
Persediaan Aset Real Estate yang disewakan reclassified from Real Estate Inventory that were
pada tahun 2022 (Catatan 11). leased in 2022 (Note 11).
- 36 -
Page 47
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Beban penyusutan sebesar Rp 68.333.306 dan The depreciation of Rp 68,333,306 and
Rp 48.333.333 pada tahun 2023 dan 2022 telah Rp 48,333,333 in 2023 and 2022 and have been
dialokasikan pada beban pokok penjualan allocated to cost of sales (Note 24).
(Catatan 24).
11. PERSEDIAAN ASET REAL ESTAT 11. REAL ESTATE ASSET INVENTORIES
Aset Lancar Current Assets
2023 2022
Bangunan dalam Penyelesaian Buildings Under Construction
Pergudangan Bumi Benowo Pergudangan Bumi Benowo
Tahap II 64.690.131.659 68.703.492.059 Tahap II
Bangunan Siap di Jual 4.170.804.475 - Buildings Ready for Sale
Jumlah 68.860.936.134 68.703.492.059 Total
Bangunan Siap Dijual Buildings Ready for Sale
Merupakan gudang yang telah selesai It is warehouse that has been completed and is
pembangunannya dan siap untuk dijual. ready for sale.
2023 2022
Saldo Awal - 4.141.608.950 Beginning Balance
Penambahan Additions
Reklasifikasi dari: Reclassification from:
Bangunan dalam Penyelesaian 4.200.000.000 4.200.000.000 Buildings Under Construction
Sub Jumlah Penambahan 4.200.000.000 8.341.608.950 Sub Total of Additions
Pengurangan Deductions
Reklasifikasi ke Properti Reclassification to Investment
Investasi (Catatan10) (29.195.525) (8.341.608.950) Property Note (10)
Sub Jumlah Pengurangan (29.195.525) (8.341.608.950) Sub Total of Deductions
Jumlah 4.170.804.475 - Total
Bangunan siap dijual terdiri dari 2 unit gudang The building ready for sale consists of 2
yaitu A3 dan A25. Unit A5, A22, A23 dan B21 warehouse units are A3 and A25. Units A5, A22,
disewakan sehingga bangunan siap dijual A23 and B21 are leased so that the building is
berubah menjadi properti investasi. ready for sale turned into an investment property.
Bangunan Siap dijual merupakan penambahan 2 The building ready for sale is an addition of 2
unit gudang A22 dan A23, sesuai dengan berita warehouse units A22 and A23, in accordance
acara serah terima No: 01/BBSS-PIK/X/2022 with the minutes of handover No: 01/BBSS-
tanggal 31 Januari 2023, dan N0: 01/BBSS- PIK/X/2022 dated January 31, 2023, and N0:
PIK/X/2022 tanggal 20 Februari 2023 antara 01/BBSS-PIK/X/2022 dated February 20, 2023
Pihak Kontraktor dengan Pihak Perusahaan. between Contractor and the Company.
Bangunan Dalam Penyelesaian Buildings Under Construction
Bangunan dalam penyelesaian merupakan biaya Buildings under construction consist of
perolehan bangunan gudang yang masih dalam acquisition cost of warehouse under construction,
proses konstruksi setelah dikurangi dengan less costs of sales recognized based on the
pengakuan beban pokok penjualan berdasarkan project’s percentage of completion. Management
persentase penyelesaian proyek. Manajemen believes that there are no constraints in the
berpendapat tidak ada hambatan dalam completion of the projects.
penyelesaian proyek.
- 37 -
Page 48
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Mutasi bangunan dalam penyelesaian Movements of buildings under construction
2023 2022
Saldo Awal 68.703.492.059 68.580.993.389 Beginning Balance
Penambahan Additions
Pembangunan Konstruksi 157.444.075 4.322.498.670 Construction Development
Sub Jumlah Penambahan 68.860.936.134 72.903.492.059 Sub Total of Additions
Pengurangan Deductions
Reklasifikasi ke Reclassification to
Bangunan Siap Jual (4.170.804.475) (4.200.000.000) Buildings Ready for Sale
Sub Jumlah Pengurangan (4.170.804.475) (4.200.000.000) Sub Total of Deductions
Saldo Akhir 64.690.131.659 68.703.492.059 Ending Balance
Pada tahun 2023 dan 2022 jumlah unit gudang In years of 2023 and 2022 the number of
yang terjual sebanyak 0 unit dan sisa unit gudang warehouse units sold is 0 units and the remaining
yang belum terjual sebanyak 34 unit. warehouse units that have not been sold are 34
units.
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Merupakan real estat milik Perusahaan yang Represents real estate assets owned by
belum dikembangkan dengan rincian sebagai Company not yet developed are as follows:
berikut:
2023 2022
Tanah yang Belum
Dikembangkan 155.974.525.000 155.974.525.000 Undeveloped land
Jumlah 155.974.525.000 155.974.525.000 Total
Tahun 2023 dan 2022, persediaan aset real estat In 2023 and 2022, real estate inventories are
merupakan tanah belum dikembangkan milik undeveloped land owned by PT Bumi Benowo
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk yang Sukses Sejahtera Tbk located at Prambangan
berlokasi di Desa Prambangan, Kecamatan Village, Kebomas District, Gresik Regency, East
Kebomas, Kabupaten Gresik, Jawa Timur dan Jl. Java and Jl. Gelora Bung Tomo, Benowo
Gelora Bung Tomo, Pergudangan Benowo Warehousing, which of 25,200 m2, 12,969 m2,
masing-masing seluas 25.200 m2, 12.969 m2, and 20,550 m2, also 6,683 m2 and 2,250 m2,
dan 20.550 m2, serta 6.683 m2 dan 2.250 m2. respectively.
Tanah dengan luas 25.200 m2, 12.969 m 2, dan The land measuring 25,200 m2, 12,969 m2, and
20.550 m2 disertakan dengan Nomor SHM 914, 20,550 m2 are included with the number of SHM
113 dan 725. 914, 113 and 725.
Tanah dengan luas 6.683 m 2 dan 2.250 m2 The land measuring 6,683 m2 and 2,250 m2 are
disertakan dengan Nomor SHM 111 yang telah included with the number of SHM 111 which has
berubah statusnya menjadi Surat Hak Guna changed its status to Letter Building Rights Title
Bangunan (SHGB 358) dan SHGB 338. (SHGB 358) and SHGB 338.
Persediaan real estat berupa bangunan siap Real estate inventory in the form of buildings ready
dijual, tidak termasuk nilai tanah telah for sale, excluding land value has been insured to
diasuransikan kepada PT KSK Insurance PT KSK Insurance Indonesia for 2023 and 2022,
Indonesia untuk tahun 2023 dan 2022, dengan with an insured value of Rp 2,250,000,000 and
nilai pertanggungan masing masing sebesar Rp 1,350,000,000 respectively.
Rp 2.250.000.000 dan RP 1.350.000.000.
- 38 -
Page 49
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Tahun 2023 dan 2022, persediaan aset real estat In 2023 and 2022, real estate inventories is
merupakan tanah milik PT Bumi Benowo Sukses the land owned by PT Bumi Benowo
Sejahtera Tbk masing-masing sebesar Sukses Sejahtera Tbk amounting to
Rp 155.974.525.000. Rp 155,974,525,000.
Manajemen berpendapat bahwa nilai Management argues that the value of coverage
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi is sufficient to cover the possibility of loss of
kemungkinan kerugian atas aset yang insured assets.
dipertanggungkan.
12. UTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA 12. TRADE ACCOUNTS PAYABLES TO THIRD
PARTIES
2023 2022
PT Fortuna Kontraktor 710.875.000 710.875.000 PT Fortuna Kontraktor
PT Ambassador Tech 1.220.720 - PT Ambassador Tech
Jumlah 712.095.720 710.875.000 Total
13. PERPAJAKAN 13. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
2023 2022
Pajak Pertambahan
Nilai - Bersih 414.491.149 428.997.133 Value Added Tax -Net
PPh Final Sewa Gudang 58.444.445 66.666.666 Final Income Tax on Warehouse Rent
Jumlah 472.935.594 495.663.799 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2023 2022
Pasal 4 (2) 469.659.090 727.005.690 Article 4 (2)
Pasal 21 3.662.364 759.714 Article 21
Jumlah 473.321.454 727.765.404 Total
c. Beban Pajak c. Tax Expenses
Final Final
Beban pajak final sehubungan dengan Final tax expense in connection with sale and
penjualan dan sewa gudang adalah sebagai rent of warehouses are as follows:
berikut:
2023 2022
Pengalihan Hak from Transfer of
atas Tanah dan/ Rights over land
atau Bangunan 40.722.221 48.200.000 and or buildings
Beban Pajak Final 40.722.221 48.200.000 Final Tax Expense
Beban pajak final masing-masing sebesar The final tax expense amounting to
Rp 40.722.221 dan Rp 48.200.000 pada Rp 40,722,221 and 48,200,000 in 2023 and
tahun 2023 dan 2022 merupakan 10% dari 2022 represent 10% from the total warehouse
total harga sewa gudang. rental price.
- 39 -
Page 50
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
14. BEBAN AKRUAL 14. ACCRUED EXPENSES
2023 2022
Biaya Perizinan 179.700.000 526.600.000 Licensing Fee
Biaya Profesional 53.000.000 45.000.000 Professional Fee
Pajak Bumi dan Bangunan 1.932.799 - Land and Building Tax
Utilitas - 2.940.000 Utility
Jumlah 234.632.799 574.540.000 Total
15. UANG JAMINAN 15. SECURITY DEPOSITS
2023 2022
Uang Jaminan 189.927.012 160.805.794 Security Deposit
Jaminan Sewa Gudang A22 50.000.000 50.000.000 A22 Warehouse Rental Guarantee
Jaminan Sewa Gudang A23 25.000.000 - A23 Warehouse Rental Guarantee
Jaminan Sewa Gudang A25 - 10.000.000 A25 Warehouse Rental Guarantee
Jumlah 264.927.012 220.805.794 Total
Uang jaminan merupakan jaminan sewa gudang Security deposit is a reserve fund for
dan dana cadangan untuk iuran pengelolaan environmental management dues (IPL) that has
lingkungan (IPL) yang belum dikelola. not been managed.
16. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 16. UNEARNED REVENUE
2023 2022
Pendapatan Sewa Diterima
Dimuka 671.111.111 666.666.666 Unearned Rent Revenue
Jumlah 671.111.111 666.666.666 Total
Pendapatan diterima dimuka merupakan Unearned revenue represents revenue from rent
pendapatan atas sewa unit gudang kepada a warehouse unit to PT FCM Crushing
PT FCM Crushing Equipment Indonesia atas Equipment Indonesia for rent 1 warehouse unit in
sewa 1 unit gudang di blok A-22 dengan jangka block A-22 with a lease term of 5 years starting
waktu sewa selama 5 tahun terhitung sejak from February 1, 2023 to January 31, 2028.
1 Februari 2023 sampai dengan 31 Januari 2028.
Pendapatan diterima dimuka merupakan The income received in advance is income from
pendapatan atas sewa unit gudang kepada renting a warehouse unit to Zhou Cheng for
Zhou Cheng atas sewa 1 unit gudang di blok A- renting 1 warehouse unit in block A-23 of Bumi
23 Pergudangan Bumi Benowo,Desa Benowo Warehouse, Prambangan Village,
Prambangan,Kecamatan Kebomas,Kabupaten Kebomas District, Gresik Regency, with a lease
Gresik, dengan jangka waktu sewa selama 1 period of 1 year starting from August 26, 2023 to
tahun terhitung sejak 26 Agustus 2023 sampai August 25, 2024.
dengan 25 Agustus 2024.
Pendapatan diterima dimuka merupakan The income received in advance is income from
pendapatan atas sewa unit gudang kepada renting a warehouse unit to PT Yidafa Trading
PT Yidafa Trading Indonesia atas sewa 1 unit Indonesia for renting 1 warehouse unit in block A-
gudang di blok A-23 Pergudangan Bumi 23 of Bumi Benowo Warehouse, Prambangan
Benowo,Desa Prambangan,Kecamatan Village, Kebomas District, Gresik Regency,
Kebomas,Kabupaten Gresik, dengan jangka with a lease period of 6 months starting from
waktu sewa selama 6 Bulan terhitung sejak Februari 26, 2023 to August 25, 2023.
26 Februari 2023 sampai dengan 25 Agustus
2023
- 40 -
Page 51
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Pendapatan diterima dimuka merupakan The income received in advance is income from
pendapatan atas sewa unit gudang kepada renting a warehouse unit to Silverius Dikariyanto
Silverius Dikariyanto atas sewa 1 unit gudang di for renting 1 warehouse unit in block A-23 of Bumi
blok A-5 Pergudangan Bumi Benowo, Desa Benowo Warehouse, Prambangan Village,
Prambangan,Kecamatan Kebomas,Kabupaten Kebomas District, Gresik Regency, with a lease
Gresik, dengan jangka waktu sewa selama 1 period of 1 year starting from April 1, 2023 to
tahun terhitung sejak 1 April 2023 sampai dengan March 31, 2024.
31 Maret 2024.
Pendapatan diterima dimuka merupakan The income received in advance is income from
pendapatan atas sewa unit gudang kepada Giri renting a warehouse unit to Giri Bayu Kusuma for
Bayu Kusuma atas sewa 1 unit gudang di blok renting 1 warehouse unit in block B-21 of Bumi
B-21 Pergudangan Bumi Benowo,Desa Benowo Warehouse, Prambangan Village,
Prambangan,Kecamatan Kebomas,Kabupaten Kebomas District, Gresik Regency, with a lease
Gresik, dengan jangka waktu sewa selama 1 period of 1 year starting from February 1, 2023 to
Tahun terhitung sejak 1 Februari 2023 sampai January 31, 2024.
dengan 31 Januari 2024.
17. UTANG LAIN-LAIN PIHAK KETIGA 17. TRADE ACCOUNT PAYABLE TO THIRDS
PARTIES
Utang lain-lain pihak ketiga merupakan utang Other payables to third parties represent Value
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar Added Tax (VAT) payable Amount
Rp 1.636.363.636 atas transaksi penjualan Rp 1,636,363,636 for warehouse sales
gudang kepada PT Bina Bakti pada tahun 2019. transactions to PT Bina Bakti in 2019.
18. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 18. POST-EMPLOYMENT BENEFITS OBLIGATION
Perusahaan menghitung dan membukukan The Company calculates post-employment
imbalan pascakerja imbalan pasti untuk benefits for its qualified employees based on Law
karyawan sesuai dengan Undang-Undang No. 11/2020 concerning Job Creation (“Cipta
No.11/2020 mengenai Cipta Kerja yang Kerja”) has just been promulgated and put into
diundangkan dan diberlakukan tanggal effect on February 2, 2021. Prior to effective of
2 Februari 2021. Sebelum PP 35/2021 , imbalan PP 35/2021, post-retirement benefits are
pasca pensiun dihitung dan dibayarkan calculated and paid based on labour law
berdasarkan undang-undang ketenagakerjaan No.13/2003. The number of employees entitled to
No. 13/2003. Jumlah karyawan yang berhak atas post-employment benefits is 11 and 13
imbalan pascakerja tersebut adalah 11 dan 13 employees as of December 31, 2023 and 2022.
orang karyawan pada 31 Desember 2023 dan
2022.
Program pensiun imbalan pasti memberikan The defined benefit pension plan typically expose
eksposur Perusahaan terhadap risiko aktuarial the Company to actuarial risks such as: interest
seperti risiko tingkat bunga, risiko harapan hidup, rate risk, longevity rare risk and salary risk.
dan risiko gaji.
Risiko Tingkat Bunga Interest Rate Risk
Penurunan suku bunga obligasi akan A decrease in the bond interest rate will increase
meningkatkan liabilitas program. the plan liability.
- 41 -
Page 52
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Risiko Harapan Hidup Longevity Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada estimasi terbaik dari liability is calculated by reference to the best
mortalitas peserta program baik selama dan estimate of the mortality of plan participants both
setelah kontrak kerja. Peningkatan harapan during and after their employment. An increase in
hidup peserta program akan meningkatkan the life expectancy of the plan participants will
liabilitas program. increase the plan’s liability.
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada gaji masa depan peserta liability is calculated by reference to the future
program. Dengan demikian, kenaikan gaji salaries of plan participants. As such, an increase
peserta program akan meningkatkan liabilitas in the salary of the plan participants will increase
program itu. the plan’s liability.
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti pada Mutation of the present value of benefit obligation
tahun berjalan adalah sebagai berikut: in the current year is as follows:
2023 2022
Liabilitas Imbalan Pasti-Awal 112.428.904 110.898.051 Opening Defined Benefits Obligation
Biaya Jasa Service Cost
Biaya Jasa Kini 10.406.350 39.317.129 Current Service Cost
Biaya Bunga - 7.907.031 Interest Expense
Biaya Jasa Lalu yang Belum Immediate Recognition of Past Service
Diakui - Vested - (20.462.717) Cost - Vested
Pengukuran OCI 21.508.981 (25.230.590) Measurement OCI
Jumlah 144.344.235 112.428.904 Total
Beban imbalan pascakerja yang diakui di laporan Amounts recognized in statements of profit or
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain loss and other comprehensive income in respect
adalah sebagai berikut: of the defined benefit plan are as follows:
2023 2022
Biaya Jasa Service Cost
Biaya Jasa Kini 35.820.950 39.317.129 Current Service Cost
Biaya Bunga 8.162.338 7.907.031 Interest Expense
Biaya Jasa Lalu yang Belum Immediate Recognition of Past Service
Diakui - Vested (33.576.939) (20.462.717) Cost - Vested
Jumlah 10.406.350 26.761.443 Total
Biaya manfaat pasti yang di akui di OCI - bersih: The right benefits of cost are admitted in OCI-Net:
2023 2022
Pengukuran Kembali Remeasurement
Liabilitas Imbalan Pasti - neto: Defined benefit Liability - Net:
Kerugian (keuntungan) aktuarial Actuarial loss (gains) arising
yang timbul dari perubahan from changes in
asumsi keuangan (21.508.981) 25.230.590 financial assumption
Komponen Beban Benefit Costs
Imbalan Pasti yang recognised in
diakui dalam Penghasilan Other Comprehensive
Komprehensif lain (21.508.981) 25.230.590 Income
Jumlah (21.508.981) 25.230.590 Total
- 42 -
Page 53
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
Perhitungan imbalan pascakerja dihitung The calculation of post-employment benefit is
oleh Kantor Konsultan Aktuaria Setya Widodo calculated by Setia Widodo Actuarial Consultant
yang dalam laporannya Nomor 054/KKA- in its report number of 054/KKA-SW/LA/II/2024
SW/LA/II/2024 tanggal 12 Februari 2024 dan dated February 12, 2024 and Arya Bagiastra
Kantor Konsultan Aktuaria Arya Bagiastra Nomor Actuarial Consultant in its report number of
0039/PSAK/KKA.AB/I/23 tanggal 20 Januari 0039/PSAK/KKA.AB/I/23 dated January 20,
2023. 2023.
Asumsi utama yang digunakan dalam The actuarial valuation was carried out using the
menentukan penilaian aktuarial adalah sebagai following key assumptions:
berikut:
2023 2022
Tingkat Diskonto per Tahun 6,96% 7,13% Discount Rate per Annum
Tingkat Kenaikan Gaji per Tahun 3,50% 3,50% Salary Increment Rate per Annum
Tingkat Pensiun normal 68 tahun 65 tahun Normal Retirement Rate
Tingkat Disabilitas 1% TMI IV 1% TMI IV Disability Rate
Tingkat Mortalitas TMI IV TMI IV Mortality Rate
19. MODAL SAHAM 19. SHARE CAPITAL
Informasi mengenai susunan pemegang saham Information on the composition of the
dan kepemilikan saham Perusahaan tersebut shareholders and the Company’s ownership is
diatas adalah berdasarkan laporan dari based on reports from PT Adimitra Jasa Korpora,
PT Adimitra Jasa Korpora, Biro Administrasi Efek Register of Companies, on December 31, 2023
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2023 and 2022.
dan 2022.
31 Desember 2023 dan 2022/ December 31, 2023 and 2022
Jumlah Modal
Ditempatkan
Persentase Dan Disetor/
Jumlah Kepemilikan/ Total
Pemegang Saham/ Percentage Of Subcription and
Saham/ Number Of Ownership Paid Up Capital
Sharesholders Shares % Rp
PT Agung Alam Anugrah 3.499.950.000 72,915% 69.999.000.000
PT Agung Anugrah Investama 796.862.800 16,601% 15.937.256.000
PT Alam Anugrah Abadi 50.000 0,001% 1.000.000
Masyarakat (masing-masing dengan kepemilikan
kurang dari 5%) 503.153.220 10,482% 10.063.064.400
Jumlah/ Total 4.800.016.020 100,00% 96.000.320.400
Informasi mengenai susunan pemegang saham Information on the composition of the
dan kepemilikan saham Perusahaan tersebut shareholders and the Company’s ownership
diatas adalah berdasarkan laporan dari is based on reports from PT Adimitra
PT Adimitra Jasa Korpora, Biro Administrasi Efek Jasa Korpora, Register of Companies, on
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023 and 2022.
dan 2022.
- 43 -
Page 54
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
20. CADANGAN UMUM 20. GENERAL RESERVES
Sesuai dengan Undang-Undang No. 40 Tahun In accordance with Law No. 40 year 2007
2007 tentang Perseroan Terbatas, Perseroan concerning the Limited Liability Company, the
telah membentuk cadangan umum sampai Company has established a general reserve up
dengan 31 Desember 2023 dan 2022 sebesar to December 31, 2023 and 2022 amounting 1%
1% dari modal ditempatkan dan disetor yaitu of the issued and paid-up capital of
Rp 960.000.000. Rp 960,000,000.
21. TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL
a) Pengampunan Pajak a) Tax Amnesty
Berdasarkan Surat Keterangan Based on Certificate of Tax Amnesty
Pengampunan Pajak No. KET-27700/PP/ No. KET-27700/PP/WPJ.11/2016 dated
WPJ.11/2016 tanggal 30 September 2016, September 30, 2016, PT Bumi Benowo
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk telah Sukses Sejahtera Tbk has submitted a
menyampaikan Surat Pernyataan Harta Statement Letter of Asset for Tax Amnesty
untuk Pengampunan Pajak yang diterima received on October 13, 2016 by the
tanggal 13 Oktober 2016 oleh Kantor Surabaya Primary Tax Service Office of
Pelayanan Pajak Pratama Surabaya Pabean Customs Declaration with receipt number
Cantikan dengan tanda terima nomor D2600002724. The Net asset reported as
D2600002724. Harta bersih yang dilaporkan additional assets in the form of vehicle, cash
sebagai harta tambahan berupa kendaraan, and cash equivalents with a total of
uang tunai dan setara kas dengan total Rp 29,004,000,000.
sebesar Rp 29.004.000.000.
Rincian harta beserta nilainya adalah sebagai Detail of assets and its related amount as
berikut: follows:
Nama Harta Tahun Perolehan Nilai Harta
Mobil 2015 120.000.000 Vehicle
Uang Tunai 2015 21.295.767.200 Cash
Setara Kas Lainnya 2015 7.588.232.800 Cash Equivalent
Jumlah 29.004.000.000 Total
b) Agio Saham c) b) Shares Premium
2023 2022
Agio Saham Shares Premium
Penawaran Umum Perdana
Saham 130.000.000.000 130.000.000.000 Initial Public Offering
Pelaksanaan Waran 2.883.600 2.883.600 Exercise of Warrant
Biaya Emisi Saham (6.661.410.667) (6.661.410.667) Shere Issuance Costs
Jumlah - Bersih 123.341.472.933 123.341.472.933 Total - Net
Agio saham merupakan kelebihan jumlah Share premium represents the excess of the
yang diterima dan/atau nilai tercatat saham amounts received and/or the carrying value of
atas nilai nominal saham yang dikeluarkan shares over the par value of the shares after
setelah dikurangi semua biaya emisi saham. off setting all stock issuance cost.
- 44 -
Page 55
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
22. PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 22. OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Penghasilan komprehensif lain berasal dari Other comprehensive income arising from
pengukuran kembali imbalan pasti dengan remeasurement of defined employee benefits
mutasi sebagai berikut. with movements are as follows:
2023 2022
Saldo Awal 229.059.276 203.828.686 Beginning Balance
Penambahan Additional
Pengukuran Kembali atas Remeasurement of Defined
Kewajiban (Catatan 18) (21.508.981) 25.230.590 Employee Benefit Liability (Note 18)
Jumlah 207.550.295 229.059.276 Total
23. PENDAPATAN 23. REVENUES
2023 2022
Sewa Gudang Warehouse Rent
Pergudangan Bumi Benowo 450.555.555 482.000.000 Bumi Benowo Warehousing
Jumlah 450.555.555 482.000.000 Total
Rincian penjualan berdasarkan pelanggan Detail of sales based on customer as follows:
adalah sebagai berikut:
2023 2022
Pihak Ketiga Third Parties
Perorangan 243.333.334 432.000.000 Individual
Perseroan 207.222.221 50.000.000 Company
Jumlah 450.555.555 482.000.000 Total
Rincian penjualan dengan nilai kontribusi Breakdown of sales with contribution value
melebihi nilai 10% dari total penjualan untuk exceeding 10% of total sales for the years ended
tahun-tahun yang berakhir 31 Desember 2023 December 31, 2023 and 2022:
dan 2022:
2023 2022
Perorangan: Individual:
Silverius Dikariyanto 90.000.000 144.000.000 Silverius Dikariyanto
Giri Bayu Kusuma 110.000.000 - Giri Bayu Kusuma
Andy Hwantono - 144.000.000 Andy Hwantono
Guwandy Hwantono - 144.000.000 Guwandy Hwantono
Perseroan: Company:
PT FCM Crushing Equipment 122.222.222 - PT FCM Crushing Equipment
PT Yidafa Trading Indonesia 65.000.000 - PT Yidafa Trading Indonesia
PT Dina Raya Internusa - 50.000.000 PT Dina Raya Internusa
Jumlah 387.222.222 482.000.000 Total
- 45 -
Page 56
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
24. BEBAN POKOK PENJUALAN 24. COST OF SALES
2023 2022
Pergudangan Bumi Benowo 68.333.306 48.333.333 Bumi Benowo Warehousing
Jumlah 68.333.306 48.333.333 Total
Rincian Beban Pokok Penjualan
sebagai berikut: Details of Cost Sales as follows:
Penyusutan (Catatan 10) 68.333.306 48.333.333 Depreciation (Note 10)
Jumlah 68.333.306 48.333.333 Total
25. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 25. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2023 2022
Gaji dan Tunjangan 1.179.215.486 1.021.742.400 Salaries and Allowance
Iuran Keanggotaan 294.701.137 240.770.102 Membership
Pajak 140.393.461 114.987.175 Taxes
Jasa Profesional 59.077.000 170.948.976 Professional Fees
Transportasi 56.509.553 61.083.341 Transportation
Penyusutan Aset Hak-Guna Right-of-Use Asset
(Catatan 9) 47.670.870 47.670.870 (Note 9)
Legal 31.794.872 28.717.950 Legal
Penyusutan (Catatan 8) - 31.675.000 Depreciation (Note 8)
Lain-lain (Dibawah Others (Each Bellow
Rp 30.000.000) 127.622.472 391.506.007 Rp 30,000,000)
Jumlah 1.936.984.851 2.109.101.821 Total
26. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN – BERSIH 26. OTHER INCOME (EXPENSES) - NET
2023 2022
Cadangan Kerugian Penurunan Allowance Impairment Losses
Nilai Piutang (Catatan 5, 6) (5.337.463) (254.959.886) Receivable (Notes 5, 6)
Beban Lain-lain - (7.559) Other Expense
Beban Bunga Pajak - (104.791.221) Tax Interest Expense
Administrasi Bank - (1.571.808) Bank Administration
Beban Jasa Giro - (480.949) Current Account Expense
Pemulihan Cadangan Penurunan 69.434.314 - Recovery Allowance for
Nilai Piutang (Catatan 5) Impairment Lost (Notes 5)
Pendapatan Jasa Giro 125.760 2.421.985 Current Account Interest Income
Pendapatan Lain-Lain 320.080.443 272.341.549 Other Income
Jumlah 384.303.054 (87.047.889) Total
- 46 -
Page 57
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
27. RUGI PER SAHAM 27. LOSS PER SHARE
2023 2022
Rugi Loss
Rugi untuk perhitungan Loss for calculation of
Rugi per saham (1.211.181.769) (1.810.683.043) Loss per share
Jumlah Saham Lembar Lembar Number of shares
Jumlah rata-rata saham biasa Weighted average number of
untuk perhitungan laba bersih ordinary shares for calculating
per saham dasar: of basic earnings per share:
Jumlah saham ditempatkan dan Total subscribed and fully paid-up
disetor rata - rata tertimbang capital weighted average of
saham diperoleh kembali 4.800.016.020 4.800.016.020 treasury stock
Jumlah rata-rata tertimbang Weighted average number of
saham untuk perhitungan laba ordinary shares for calculation
bersih per saham 4.800.016.020 4.800.016.020 of basic earnings per share
Rugi saham dasar (Rupiah Penuh) (0,252) (0,377) Loss per share (Full Rupiah)
28. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI 28. NATURE OF RELATIONSHIP AND
TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
Dalam kegiatan usahanya, Perusahaan In operating activities, the Company has
melakukan transaksi dengan pihak berelasi yang transactions with related parties which are
dilakukan pada tingkat harga dan persyaratan conducted in certain prices and terms.
tertentu.
Sifat dari transaksi dengan pihak berelasi adalah The nature of transactions and relationships
sebagai berikut: between related parties are as follows:
Pihak-pihak Berelasi/ Sifat Pihak Berelasi/ Sifat Transaksi/
Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Agung Alam Anugrah Entitas Induk/ Parent Entity Penyertaan Modal/ Capital
Participation
PT Graha Makmur Tenteram Entitas yang dikendalikan oleh personil Piutang Lain-Lain/
manajemen kunci/ Other Receivable
Similar key management personnel
PT Bumi Indra Wisesa Entitas yang dikendalikan oleh personil Piutang Lain-Lain/
manajemen kunci/ Other Receivable
Similar key management personnel
Rincian akun yang terkait dengan transaksi Pihak Detail of transactions with Related Parties are as
Berelasi: follows:
2023 2022
Piutang Lain-Lain 3.770.028.275 3.775.365.738 Other Receivable
- 47 -
Page 58
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
29. IKATAN 29. COMMITMENTS
a. PT Dina Raya Internusa a. PT Dina Raya Internusa
Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal Based on Agreement Letter on August 5,
5 Agustus 2022, PT Dina Raya Internusa 2022, PT Dina Raya Internusa entered into a
mengadakan perjanjian sewa-menyewa warehouse lease agreement with PT Bumi
gudang dengan PT Bumi Benowo Sukses Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period
Sejahtera Tbk, dengan jangka waktu selama of 1 (one) year from August 5, 2022 until
1 (satu) tahun sejak tanggal 5 Agustus 2022 August 4, 2023.
sampai dengan 4 Agustus 2023
b. Guwandy Hwantono b. Guwandy Hwantono
Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal 28 Juni Based on Agreement Letter on June 28, 2022,
2022, Guwandy Hwantono mengadakan Guwandy Hwantono entered into a warehouse
perjanjian sewa-menyewa gudang dengan lease agreement with PT Bumi Benowo
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, Sukses Sejahtera Tbk, with a period of 1 (one)
dengan jangka waktu selama 1 (satu) tahun year from July 1, 2022 until June 30, 2023.
sejak tanggal 1 Juli 2022 sampai dengan
tanggal 30 Juni 2023.
c. Silverius Dikariyanto c. Silverius Dikariyanto
Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal Based on Agreement Letter on January 3,
3 Januari 2022, Silverius Dikariyanto 2022, Silverius Dikariyanto entered into a
perjanjian sewa-menyewa gudang dengan warehouse lease agreement with PT Bumi
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period
dengan jangka waktu selama 1 tahun sejak of 1 (one) year from January 3, 2022 until
tanggal 3 Januari 2022 sampai dengan January 2, 2023 and based on the Letter of
tanggal 2 Januari 2023 dan berdasarkan Agreement dated April 1, 2023, Silverius
Surat Perjanjian tanggal 1 April 2023, Dikariyanto entered into a re-lease agreement
Silverius Dikariyanto mengadakan perjanjian with a period of April 1, 2023 to March 31,
kembali atas sewa dengan jangka waktu 2024.
1 April 2023 sampai dengan 31 Maret 2024.
d. Andy Hwantono d. Andy Hwantono
Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal Based on Agreement Letter on June 28, 2022,
28 Juni 2022, Andy Hwantono mengadakan Andy Hwantono entered into a warehouse
perjanjian sewa-menyewa gudang dengan lease agreement with PT Bumi Benowo
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, Sukses Sejahtera Tbk, with a period of 1 (one)
dengan jangka waktu selama 1 (satu) tahun year from July 1, 2022 until June 30, 2023.
sejak tanggal 1 Juli 2022 sampai dengan
tanggal 30 Juni 2023.
e. PT FCM Crushing Equipment Indonesia e. PT FCM Crushing Equipment Indonesia
Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal Based on Agreement Letter on December 27,
27 Desember 2022, PT FCM Crushing 2022, PT FCM Crushing Equipment Indonesia
Equipment Indonesia mengadakan perjanjian entered into a warehouse lease agreement
sewa-menyewa gudang dengan PT Bumi with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk,
Benowo Sukses Sejahtera Tbk, dengan with a period of 5 (five) years from February 1,
jangka waktu selama 5 (lima) tahun sejak 2023 until January 31, 2028.
tanggal 1 Februari 2023 sampai dengan
tanggal 31 Januari 2028.
- 48 -
Page 59
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
f. PT Yidafa Trading Indonesia f. PT Yidafa Trading Indonesia
Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal Based on the Agreement Letter dated
4 Maret 2023, PT Yidafa Trading Indonesia March 4, 2023, PT Yidafa Trading Indonesia
mengadakan perjanjian sewa-menyewa entered into a warehouse rental agreement
gudang dengan PT Bumi Benowo Sukses with PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk,
Sejahtera Tbk, dengan jangka waktu selama for a period of 6 months from February 26,
6 bulan sejak tanggal 26 Februari 2023 2023 to August 25, 2023.
sampai dengan tanggal 25 Agustus 2023.
g. Zhou Cheng g. Zhou Cheng
Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal Based on the Agreement Letter dated
26 Agustus 2023, Zhou Cheng mengadakan August 26, 2023, Zhou Cheng entered into a
perjanjian sewa-menyewa gudang dengan warehouse rental agreement with PT Bumi
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period
dengan jangka waktu selama 1 tahun sejak of 1 year from August 26, 2023 to August 25,
tanggal 26 Agustus 2023 sampai dengan 2024.
tanggal 25 Agustus 2024.
h. Giri Bayu Kusuma h. Giri Bayu Kusuma
Berdasarkan Surat Perjanjian tanggal 1 Maret Based on the Agreement Letter dated
2023, Giri Bayu Kusuma mengadakan March 1, 2023, Giri Bayu Kusuma entered into
perjanjian sewa-menyewa gudang dengan a warehouse rental agreement with PT Bumi
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk, Benowo Sukses Sejahtera Tbk, with a period
dengan jangka waktu selama 1 tahun sejak of 1 year from February 1 2023 to January 31,
tanggal 1 Februari 2023 sampai dengan 2024.
tanggal 31 Januari 2024.
30. INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN 30. FINANCIAL INSTRUMENTS, FINANCIAL RISK
RISIKO KEUANGAN, DAN RISIKO MODAL MANAGEMENT AND CAPITAL RISK
MANAGEMENT
a. Manajemen Risiko Modal a. Capital Risk Management
Perusahaan mengelola risiko modal untuk The Company’s manages capital risk to ensure
memastikan bahwa mereka akan mampu that they will be able to continue as going
untuk melanjutkan keberlangsungan hidup, concern, in addition to maximizing the profits of
selain memaksimalkan keuntungan para the shareholders through the optimization of
pemegang saham melalui optimalisasi saldo the balance of debt and equity.
utang dan ekuitas.
Struktur modal Perusahaan terdiri dari bank The Company's capital structure consist of
dan ekuitas yang terdiri dari modal banks and equity consisting of placed and
ditempatkan dan disetor, saldo laba dan deposited capital, retained earnings and other
komponen ekuitas lainnya. equity components.
Dewan Direksi Perusahaan secara berkala The Board of Directors of the Company
melakukan reviu struktur permodalan periodically reviews the Company 's capital
Perusahaan. Sebagai bagian dari review ini, structure. As part of this review, the Board of
Dewan Direksi mempertimbangkan biaya Directors considers the cost of capital and
permodalan dan risiko yang berhubungan. related risk.
- 49 -
Page 60
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
b. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko b. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Tujuan dan kebijakan manajemen risiko The Company’s overall financial risk
keuangan Perusahaan adalah untuk management and policies seek to ensure that
memastikan bahwa sumber daya keuangan adequate financial resources are available for
yang memadai tersedia untuk operasi dan operation and development of their business,
pengembangan bisnis, serta untuk mengelola as well as for managing risk credit the
risiko kredit Perusahaan beroperasi dengan Company is operating with the directive
pedoman yang telah ditentukan oleh Dewan specified by the Board of Directors
Direksi.
(i) Manajemen Risiko Kredit (i) Credit Risk Management
Risiko kredit mengacu pada risiko Credit risk refers to the risk that a
rekanan gagal dalam memenuhi counterparty will default on its contractual
kewajiban kontraktualnya yang obligation resulting in a loss to the
mengakibatkan kerugian bagi Company.
Perusahaan.
Risiko kredit Perusahaan terutama The Company's credit risk is primarily
melekat pada rekening bank, piutang attached to bank accounts, trade
usaha dan piutang lain-lain. Perusahaan receivables and other receivables. The
menempatkan saldo bank pada institusi company puts bank balances on worthy
keuangan yang layak serta terpercaya. and trustworthy financial institutions.
Perusahaan meminimalisasi risiko kredit The company minimizes credit risk for
atas piutang usaha yang timbul dari trade receivables arising from property
pembeli properti dengan mengenakan buyers by imposing a penalty for delay in
denda atas keterlambatan pembayaran, payment, cancellation of sale with a
pembatalan penjualan dengan denda cancellation penalty and if the sale has not
pembatalan dan apabila penjualan belum been repaid is not carried out by the sale
dilunasi tidak dilakukan serah terima unit of the unit so that it can be re-sold by the
yang dijual sehingga dapat dilakukan property with a claim for loss arising from
penjualan kembali properti dengan such resale.
dikenakan klaim atas kerugian yang
timbul dari penjualan kembali tersebut.
Perusahaan memiliki kebijakan untuk The Company has established policies to
memperoleh pertumbuhan pendapatan obtain sustainable revenue growth by
yang berkelanjutan dengan minimizing losses due to credit risk
meminimalkan kerugian yang terjadi exposure. Accordingly, the Company have
karena eksposur risiko kredit. Karena itu, established a policy to ensure that
Perusahaan memiliki kebijakan untuk transactions are made with customers who
memastikan transaksi dilakukan dengan has good credit reputation. Management
pelanggan yang memiliki sejarah dan do unfortunately to reduce risk credit
reputasi kredit yang baik. Manajemen exposure.
melakukan pengawasan secara terus-
menerus untuk mengurangi eksposur
risiko kredit.
- 50 -
Page 61
PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
Serta Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir And For The Years
Pada Tanggal Tersebut Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, (Expressed in Full Amount of Rupiah,
kecuali Dinyatakan Lain) unless Otherwise Stated)
(ii) Manajemen Risiko Likuiditas (ii) Liquidity Risk Management
Tanggung jawab utama manajemen Ultimate responsibility for liquidity risk
risiko likuiditas terletak pada Dewan management rests with the Board of
Direksi, yang telah membangun Directors, which has built an appropriate
kerangka manajemen risiko likuiditas liquidity risk management framework for
yang sesuai untuk persyaratan the management of the Company’s short,
manajemen likuiditas dan pendanaan medium and long-term funding and
jangka pendek, menengah dan jangka liquidity management requirements. The
panjang Perusahaan. Perusahaan Company manages liquidity risk by
mengelola risiko likuiditas dengan maintaining adequate reserves, Banking
menjaga kecukupan simpanan, fasilitas facilities and reserve borrowing facilities by
Bank dan fasilitas simpan pinjam dengan continuously monitoring forecast and
terus-menerus memonitor perkiraan dan actual cash flow and matching the maturity
arus kas aktual dan mencocokkan profil profiles of financial liabilities.
jatuh tempo liabilitas keuangan.
Tabel risiko likuiditas dan suku bunga Liquidity and interest risk tables
Tabel berikut merinci sisa jatuh tempo The following tables detail the Company’s
kontrak untuk liabilitas keuangan non- remaining contractual maturity for its non-
derivatif dengan periode pembayaran derivative financial liabilities with agreed
yang disepakati Perusahaan. Tabel telah repayment periods. The tables have not
disusun berdasarkan arus kas yang tidak been drawn up based on the
didiskontokan dari liabilitas keuangan undiscounted cash flows of financial
berdasarkan tanggal terawal di mana liabilities based on the earliest date on
Perusahaan dapat diminta untuk which the Company can be required to
membayar. Tabel mencakup arus kas pay. The tables include both interest and
bunga dan pokok. principal cash flows.
31 Desember 2023
Kurang dari Lebih dari
1 tahun 1-2 tahun 2 tahun Jumlah
Utang Usaha Account Payable
Pihak Ketiga 1.220.720 - 710.875.000 712.095.720 Third Parties
Jumlah 1.220.720 - 710.875.000 712.095.720 Total
31 Desember 2022
Kurang dari Lebih dari
1 tahun 1-2 tahun 2 tahun Jumlah
Utang Usaha Account Payable
Pihak Ketiga - - 710.875.000 710.875.000 Third Parties
Jumlah - - 710.875.000 710.875.000 Total
- 51 -
Names mentioned 69 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Benowo Sukses Sejahtera Tbk
p.5 ×6
unresolved
org
PT Bumi Indera Wisesa
p.6 ×5
unresolved
org
PT Bumi Indira Wisesa
p.6 ×5
unresolved
org
PT BBSS
p.6 ×6
unresolved
org
PT BIW
p.6 ×4
unresolved
org
PT Bumi Indira
p.6 ×2
unresolved
org
Registered Public Accountants Maurice Ganda Nainggolan & Rekan
p.10
unresolved
org
Rekan Dr. Ahalik
p.10
unresolved
person
Dr. Ahalik
p.10
unresolved
person
CPMA
p.10
unresolved
org
Bank CASH ON HAND AND BANK KAS
p.15
unresolved
org
PT Firman Mercu Alam Film
p.16 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik
p.16
unresolved
org
Minister of Justice
p.16
unresolved
person
Surabaya. The Dr. Susanti
p.16
unresolved
org
Minister of Akta Perubahan Anggaran Dasar
p.16
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.16
unresolved
person
DR. Sutomo. DR. Sutomo.
p.16
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.18
unresolved
org
Bapepam-LK
p.19 ×4
unresolved
org
Bank Central Asia Bank OCBC NISP
p.42
unresolved
org
Bank OCBS NISP
p.42
unresolved
org
PT Graha Makmur Tenteram
p.43 ×5
unresolved
org
PT Bumi Indra Wisesa
p.43 ×3
unresolved
org
PT Bumi Benowo
p.43 ×5
unresolved
org
PT Graha Makmur
p.43
unresolved
org
PT Graha Makmur Tentram
p.43
unresolved
org
PT GMT
p.43
unresolved
org
Bumi Benowo Sukses Tbk
p.44 ×4
unresolved
org
Sejahtera Tbk
p.44 ×4
unresolved
org
PT Agung
p.45
unresolved
person
Dr. Sutomo Subdistrict
p.45
unresolved
org
Sukses Sejahtera Tbk
p.48 ×4
unresolved
org
PT KSK Insurance
p.48
unresolved
org
PT KSK Insurance Indonesia
p.48
unresolved
org
PT Bumi Benowo Sejahtera
p.49
unresolved
org
PT Fortuna Kontraktor
p.49 ×2
unresolved
org
PT Ambassador Tech
p.49 ×2
unresolved
org
PT FCM Crushing
p.50 ×2
unresolved
org
PT FCM Crushing Equipment Indonesia
p.50 ×2
unresolved
org
PT Yidafa Trading
p.50
unresolved
org
PT Yidafa Trading Indonesia
p.50 ×6
unresolved
org
PT Bina Bakti
p.51 ×2
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora
p.53 ×3
unresolved
org
PT Agung Anugrah Investama
p.53
unresolved
org
PT FCM Crushing Equipment
p.55 ×2
unresolved
org
PT Dina Raya Internusa
p.55 ×5
unresolved
org
Bank Administration Beban Jasa Giro
p.56
unresolved
org
PT Dina Raya Internusa Berdasarkan Surat Perjanjian
p.58
unresolved
org
PT FCM Crushing Equipment Indonesia Berdasarkan Surat Perjanjian
p.58
unresolved
org
PT FCM Crushing Equipment Indonesia Equipment Indonesia
p.58
unresolved
org
PT Yidafa Trading Indonesia Berdasarkan Surat Perjanjian
p.59
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.