Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 74
Page 1
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk Laporan Keuangan Financial Statements Untuk Tahun-tahun yang berakhir Pada for the Years Ended Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022 ding Signifikan: Final Draft Paraf:
Page 2
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Keuangan Financial Statements
Untuk Tahun-tahun yang berakhir Pada for the Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
Laporan Posisi Keuangan 1 Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss
2
Komprehensif Lain and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas 3 Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas 4 Statement of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan 5 Notes to the Financial Statements
Final Draft Paraf:
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
Per Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
Catatan/ 2023 2022
Notes Rp Rp
ASET ASSET
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 4, 35 16,893,224,858 23,448,755,820 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 5, 35 5,000,000,000 10,000,000,000 Short-Term Investment
Piutang Usaha 6, 35 Trade Receivables
Pihak Berelasi 32 15,306,997 -- Related Parties
Pihak Ketiga 210,664,957 205,610,804 Third Parties
Piutang Lain-lain 7, 35 Other Receivables
Pihak Berelasi 32 -- 225,000,000 Related Party
Persediaan 8 1,378,482,806 1,158,553,802 Inventories
Uang Muka 9 61,956,632 28,401,600 Advances
Biaya Dibayar di Muka 10 143,863,213 25,254,033 Prepaid Expenses
Total Aset Lancar 23,703,499,463 35,091,576,059 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS
Aset Pajak Tangguhan 21.b 216,478,669 182,154,722 Deferred Tax Assets
Aset Tetap 11 43,281,741,555 33,084,203,649 Fixed Assets
Aset Hak Guna 12 7,952,148,033 8,843,515,848 Right of Use Assets
Properti Investasi 13 266,685,876 266,685,876 Investment Properties
Aset Takberwujud 14 219,409,046 19,431,333 Intangible Asset
Total Aset Tidak Lancar 51,936,463,179 42,395,991,428 Total Non Current Assets
TOTAL ASET 75,639,962,642 77,487,567,487 TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha - Pihak Ketiga 15, 35 617,804,601 371,685,744 Trade Payables - Third Parties
Utang Pembiayaan Konsumen Jangka Pendek 17, 35 80,618,074 -- Short-Term Consumer Financing Payables
Beban Akrual 18, 35 1,032,839,454 660,288,099 Accrued Expenses
Utang Pajak 21.c 564,588,818 487,072,749 Taxes Payable
Bagian Jangka Pendek atas Current Portion of
Liabilitas Jangka Panjang: Long-Term Liabilities:
Utang Bank 16, 35 2,896,939,811 3,336,107,211 Bank Loans
Pendapatan Ditangguhkan 19, 32 -- 38,888,878 Deferred Revenues
Liabilitas Sewa 22, 35 156,317,952 60,543,137 Lease Liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek 5,349,108,710 4,954,585,818 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES
Liabilitas Jangka Panjang Setelah Dikurangi Long-Term Liabilities Net of
dengan Bagian Jangka Pendek: Current Portion
Utang Bank 16, 35 973,516,874 4,967,334,139 Bank Loans
Liabilitas Sewa 22, 35 1,864,652,529 2,097,202,339 Lease Liabilities
Liabilitas Imbalan Pascakerja 20 691,589,000 504,619,000 Post-employment Benefits Liabilities
Total Liabilitas Jangka Panjang 3,529,758,403 7,569,155,478 Total Non Current Liabilities
TOTAL LIABILITAS 8,878,867,113 12,523,741,296 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham - Share Capital -
Nilai Nominal Rp25 per Saham Par Value of Rp25
Modal Dasar - 4.000.000.000 Saham Authorized Capital - 4,000,000,000 Shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Issued and Fully Paid -
1.250.016.195 Saham dan 1.250.000.000 1,250,016,195 Shares and 1,250,000,000
Saham masing-masing pada Shares as of December 31, 2023
31 Desember 2023 dan 2022 23 31,250,404,875 31,250,000,000 and 2022, respectively
Tambahan Modal Disetor 24 27,809,552,849 27,427,042,624 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba 25 Retained Earnings
Ditentukan 1,000,000,000 1,000,000,000 Approriated
Belum Ditentukan 6,701,137,805 5,286,783,567 Unapproriated
TOTAL EKUITAS 66,761,095,529 64,963,826,191 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 75,639,962,642 77,487,567,487 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan secara keseluruhan financial statements taken as a whole
Final Draft Paraf:
1
Page 11
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
Catatan/ 2023 2022
Notes Rp Rp
PENDAPATAN BERSIH 26 31,151,611,044 25,199,386,179 NET REVENUES
BEBAN LANGSUNG 27 (16,413,952,073) (12,341,770,139) DIRECT COST
LABA BRUTO 14,737,658,971 12,857,616,040 GROSS PROFIT
Beban Usaha 28 (10,724,819,618) (8,879,371,168) Operating Expenses
Pendapatan Lain-lain 29 140,067,107 158,305,556 Other Income
Beban Lain-lain 30 (157,670,783) (1,037,003) Other Expenses
LABA USAHA 3,995,235,677 4,135,513,425 OPERATING INCOME
Pendapatan (Beban) Keuangan - Bersih 31 159,423,425 (877,159,422) Finance Income (Charges) - Net
LABA SEBELUM PAJAK 4,154,659,102 3,258,354,003 INCOME BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan 21.a (784,278,358) (725,378,360) Income Tax Expenses
LABA TAHUN BERJALAN 3,370,380,744 2,532,975,643 INCOME FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak akan Direklasifikasi Item that Will Not be Reclassified
ke Laba Rugi: to Profit or Loss:
Pengukuran Kembali atas Program Remeasurement on Defined
Imbalan Pasti 20 (72,104,000) (91,165,000) Benefits Plan
Pajak Penghasilan Terkait 21.b 15,862,880 20,056,300 Related Income Tax
Total Penghasilan Komprehensif Lain (56,241,120) (71,108,700) Total Other Comprehensive Income
TOTAL PENGHASILAN KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 3,314,139,624 2,461,866,943 FOR THE YEAR
LABA PER SAHAM DASAR 33 2.70 2.44 BASIC EARNINGS PER SHARE
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan secara keseluruhan financial statements taken as a whole
Final Draft Paraf:
2
Page 12
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN OF EQUITY
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated
Modal Tambahan Saldo Laba/ Total Ekuitas/
Ditempatkan Modal Disetor/ Retained Earnings Total Equity
dan Disetor Additional Telah Ditentukan Belum Ditentukan
Penuh/ Paid-in Capital Penggunaannya/ Penggunaannya/
Issued and Approriated Unapproriated *)
Fully Paid
Catatan/ in Capital
Notes Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 31 DESEMBER 2021 11,000,000,000 500,000,000 -- 17,824,916,624 29,324,916,624 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2021
Penawan Umum Perdana Initial Public Offering
Penambahan Modal Saham Bersih Setelah Additional Paid-in Capital Net of
Dikurangi Biaya Emisi Saham 24 6,250,000,000 26,927,042,624 -- -- 33,177,042,624 Stock Issuance Cost
Laba Tahun Berjalan -- -- -- 2,532,975,643 2,532,975,643 Income for The Year
Penghasilan Komprehensif Lain -- -- -- (71,108,700) (71,108,700) Other Comprehensive Income
Dividen Saham 25, 36 14,000,000,000 -- -- (14,000,000,000) -- Share Dividends
Cadangan Umum 25 -- -- 1,000,000,000 (1,000,000,000) -- General Reserve
SALDO PER 31 Desember 2022 31,250,000,000 27,427,042,624 1,000,000,000 5,286,783,567 64,963,826,191 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2022
Penambahan Modal 23 404,875 2,510,225 -- -- 2,915,100 Additional Paid-in Capital
Reklasifikasi Biaya Emisi Saham 24 -- 380,000,000 -- (380,000,000) -- Reclassification of Stock Issuance Cost
Laba Tahun Berjalan -- -- -- 3,370,380,744 3,370,380,744 Income for The Year
Penghasilan Komprehensif Lain -- -- -- (56,241,120) (56,241,120) Other Comprehensive Income
Dividen Kas 25 -- -- -- (1,519,785,386) (1,519,785,386) Cash Dividends
SALDO PER 31 Desember 2023 31,250,404,875 27,809,552,849 1,000,000,000 6,701,137,805 66,761,095,529 BALANCE AS OF December 31, 2023
*) Saldo Laba Termasuk Pengukuran *) Retained Earnings Including Remeasurement
Kembali Program Imbalan Pasti of Defined Benefits Plan
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan secara keseluruhan financial statements taken as a whole
Final Draft Paraf:
3
Page 13
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years Ended
Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Catatan/ 2023 2022
Notes Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOW FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 31,357,221,848 25,076,183,887 Cash Received from Customers
Pembayaran Kas kepada Pemasok Cash Paid to Suppliers and
dan Pihak Ketiga Lainnya (11,913,287,497) (6,634,469,239) Other Third Parties
Pembayaran Bunga dan Administrasi Bank (744,975,141) (979,268,048) Payment of Interest and Bank Administrations
Pembayaran Pajak Penghasilan Badan (713,833,109) (1,041,298,123) Payment of Corporate Tax Income
Pembayaran Pajak Pembangunan Satu (3,321,691,602) (2,651,858,359) Payment of Hotel and Restaurant Tax
Pembayaran Kas kepada Karyawan (8,443,348,197) (9,535,558,963) Payment to Employees
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Flows Provided by
Aktivitas Operasi 6,220,086,302 4,233,731,155 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOW FROM INVESTING ACTIVITIES
Hasil Pelepasan Aset Tetap 11 12,604,698 3,614,144 Proceeds from Disposal of Fixed Assets
Perolehan Aset Tetap 11, 36 (12,866,732,375) (9,246,415,271) Acqusitions of Fixed Assets
Penempatan Investasi Jangka Pendek 5 (5,000,000,000) (10,000,000,000) Placement of Short-Term Investment
Pencairan Investasi Jangka Pendek 5 10,000,000,000 -- Withdrawal of Short-Term Investment
Penerimaan Penghasilan Bunga 991,196,731 25,662,965 Interest Income Received
Arus Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Investasi (6,862,930,946) (19,217,138,162) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOW FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan Utang Bank 16 2,000,000,000 2,000,000,000 Receipt of Bank Loan
Pembayaran Utang Bank 16 (6,432,984,665) (2,669,892,854) Payment of Bank Loan
Pembayaran Liabilitas Sewa (74,841,741) (6,257,818) Payment of Lease Liabilities
Penerimaan (Pembayaran) Kepada Pihak Berelasi 225,000,000 (225,000,000) Receipt (Payment) to Related Parties
Pembayaran Utang Pembiayaan Konsumen (110,074,526) (69,040,000) Payment of Consumer Financing Payables
Pembayaran Dividen Tunai (1,519,785,386) -- Cash Dividend Paid
Pembayaran Emisi Saham Payment of Stock Issuance Cost
dan Profesi Penunjang IPO -- (3,941,247,376) and IPO Supporting Professionals
Penerimaan dari Penawaran Umum Perdana -- 37,500,000,000 Initial Public Offering Received
Arus Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Flows Provided by
untuk Aktivitas Pendanaan (5,912,686,318) 32,588,561,952 in Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) KAS INCREASE (DECREASE) IN CASH
DAN SETARA KAS (6,555,530,962) 17,605,154,945 AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AWAL TAHUN 23,448,755,820 5,843,600,875 AT BEGINNING YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AKHIR TAHUN 16,893,224,858 23,448,755,820 AT END OF YEAR
Tambahan informasi arus kas disajikan pada Catatan 36 Additional information of cash flow presented in Note 36
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan secara keseluruhan financial statements taken as a whole
Final Draft Paraf:
4
Page 14
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
1. Umum 1. General
1.a. Pendirian dan Informasi Umum 1.a. Establisment and General Information
PT Puri Sentul Permai Tbk (“Perusahaan”) PT Puri Sentul Permai Tbk (“the Company”)
didirikan pada tanggal 8 Juli 2008 berdasarkan was established on July 8, 2008 based on
Akta Notaris No. 28 dari Ernie, S.H., Notaris di Notarial Deed No.28 of Ernie, S.H., Notary in
Jakarta. Akta pendirian ini disahkan oleh Jakarta. The Deed of establishment was
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam approved by the Minister of Justice of the
Surat Keputusannya No. AHU-93059.AH.01.01. Republic of Indonesia in his Decree No. AHU-
Tahun 2008 tanggal 3 Desember 2008. 93059.AH.01.01. Year 2008 dated December
Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami 3, 2008. The Company’s articles of association
beberapa kali perubahan, terakhir Akta No. 5 have been amended several times, most
tanggal 8 Agustus 2022 dibuat dihadapan recently Deed No. 5 dated August 8, 2022 was
Notaris Rini Yulianti, S.H., Notaris di Jakarta. made in presence of Rini Yulianti, S.H., Notary
Perubahan tersebut telah disetujui oleh Menteri in Jakarta. The amendment has been
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik approved by the Minister of Law and Human
Indonesia dengan surat keputusan No. AHU- Rights of Republic of Indonesia in his Decree
0154253.AH.01.11.2022 tanggal 8 Agustus No. AHU-0154253.AH.01.11.2022 dated
2022. August 8, 2022.
Sesuai dengan anggaran dasar Perusahaan, According to the Company’s articles of
ruang Iingkup kegiatan Perusahaan terutama association, the Company’s scope of activities
meliputi bidang perhotelan, travel, dan are engaged in hotel, travel, and restaurant.
restoran. Saat ini kegiatan usaha utama Currently the Company's is engaged in hotel
Perusahaan adalah perhotelan dan restoran. and restaurant. The Company started its
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial commercial operation since 2011.
sejak tahun 2011.
Perusahaan berdomisili di Jl. Surya Raya Kav The Company is domiciled at Jl. Surya Raya
Comercial Area 1, Olympic CBD - Desa Sentul Kav Comercial Area 1, Olympic CBD - Desa
Bogor, Jawa Barat. Sentul Bogor, Jawa Barat.
Entitas induk dan entitas induk terakhir The parent entity and ultimate parent entity of
Perusahaan adalah PT Putrasakti Mandiri pada the Company is PT Putrasakti Mandiri as of
tanggal 31 Desember 2021. Pada tanggal December 31 2021. As of December 31, 2023,
31 Desember 2023, pihak pengendali the controlling party of the Company is the
Perusahaan adalah Kelompok yang Organized Group, which consists of Au
Terorganisasi, yang terdiri dari Au Bintoro, Rolf Bintoro, Rolf Bakri Pohan, and Xaverius
Bakri Pohan, dan Xaverius Nursalim Nursalim based on Shareholders' Resolutions
berdasarkan Keputusan Para Pemegang in lieu of the Extraordinary General Meeting of
Saham Sebagai Pengganti Rapat Umum Shareholders dated October 5, 2022.
Pemegang Saham Luar Biasa tertanggal
5 Oktober 2022.
1.b. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan 1.b. Board of Commissioners, Directors and
Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi pada The composition of the Board of
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah Commissioners and Directors as of December
sebagai berikut: 31, 2023 and 2022 are as follows:
31 Desember 2023, dan 2022/
December 31, 2023, and 2022
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Au Bintoro President Commissioner
Komisaris Rolf Bakri Pohan Commissioner
Komisaris Independen Eka Surya Independent Commissioner
Final Draft Paraf:
5
Page 15
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember 2023, dan 2022/
December 31, 2023, and 2022
Direksi Directors
Direktur Utama Xaverius Nursalim President Director
Direktur Aan Rohanah Director
Komite Audit Audit Committee
Ketua Komite Audit Eka Surya Head of Audit Committee
Anggota Tita Dwi Utari Members
Anggota Setiyo Bonorowanto Members
Corporate Secretary Perusahaan pada tanggal The Company’s Corporate Secretary as of
31 Desember 2023 dan 2022 adalah Aan December 31, 2023 and 2022 is Aan Rohanah.
Rohanah.
Per tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the
Perusahaan memiliki masing-masing 28 dan 30 Company has 28 and 30 permanent
karyawan tetap (tidak diaudit). employees, respectively (unaudited).
1.c. Penawaran Umum Saham Perusahaan 1.c. Public Offering of The Company’s Shares
Saham Perusahaan ditawarkan perdana The Company’s shares of stock were initially
kepada publik dan dicatatkan di Bursa Efek offered to the public and listed on the
Indonesia pada tanggal 9 November 2022. Indonesia Stock Exchange on November 9,
Penawaran perdana saham Perusahaan 2022. The Company’s initial public offering of
sejumlah 250.000.000 lembar saham dengan 250,000,000 shares with par value Rp25 per
harga nominal Rp25 per saham dan harga share and offering price of Rp150 per share,
penawaran Rp150 per saham, disetujui untuk was approved for listing on October 31, 2022
dicatatkan pada tanggal 31 Oktober 2022 oleh by the Financial Services Authority (OJK) in its
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan letter No. S-220/D.04/2022.
suratnya No. S-220/D.04/2022.
Selisih lebih jumlah yang diterima dari The excess amount received from the
pengeluaran saham terhadap nilai nominalnya issuance of stock over its par value of
sebesar masing-masing Rp27.307.042.624 Rp27,307,042,624 and Rp26,927,042,624 is
dan Rp26.927.042.624 dicatat dalam recorded in the “Additional Paid-in Capital”
akun “Tambahan Modal Disetor“ setelah account, after deducting stock issuance cost of
dikurangi total biaya emisi saham sebesar Rp3,942,957,376 (after reclassification of stock
Rp3.942.957.376 (setelah reklasifikasi beban issuance cost to retained earnings) and
emisi saham ke saldo laba) dan Rp4,322,957,376 on 2023 and 2022,
Rp4.322.957.376 pada tahun 2023 dan 2022 respectively (Note 24).
(Catatan 24).
2. Informasi Kebijakan Akuntansi Material 2. Material Accounting Policies Information
2.a. Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi 2.a. Compliance with Financial Accounting
Keuangan (SAK) Standards (SAK)
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements were prepared and
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan presented in accordance with Indonesian
di Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar Financial Accounting Standards which include
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi the Statements of Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Standards (PSAK) and Interpretation of
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Financial Accounting Standards (ISAK) issued
Keuangan – Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK – by the Financial Accounting Standard Board –
IAI), serta peraturan Pasar Modal yang berlaku Indonesian Institute of Accountant (DSAK –
antara lain Peraturan Otoritas Jasa IAI), and the applicable Capital Market
Keuangan/Badan Pengawas Pasar Modal dan Regulations, among others, Financial Services
6
Page 16
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) No. me Authority/Capital Market and Supervisory
VIII.G.7 tentang pedoman penyajian laporan Board and Financial Institution (OJK/Bapepam-
keuangan, keputusan Ketua Bapepam-LK No. LK) No. VIII.G.7 regarding guidelines for the
KEP-347/BL/2012 tentang penyajian dan presentation of financial statements, and
pengungkapan laporan keuangan emiten atau Chairman of Bapepam-LK Decree
perusahaan publik. No. KEP-347/BL/2012 regarding presentation
and disclosure of financial statements of the
issuer or public company.
2.b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan 2.b. Measurement and Preparation of Financial
Laporan Keuangan Statements
Laporan keuangan disusun dan disajikan The financial statements have been prepared
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta and presented based on going concern
atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas. assumption and accrual basis, except for the
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan statements of cash flows. Basis of
keuangan ini adalah konsep biaya perolehan, measurement in preparation of these financial
kecuali beberapa akun tertentu yang statements is the historical costs concept,
didasarkan pengukuran lain sebagaimana except for certain accounts which have been
dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing- prepared on the basis of other measurements
masing akun tersebut. Biaya perolehan as described in their respective policies.
umumnya didasarkan pada nilai wajar imbalan Historical cost is generally based on the fair
yang diserahkan dalam pemerolehan aset. value of the consideration given in exchange
for assets.
Laporan arus kas disajikan dengan metode The financial statements of cash flows are
langsung (direct method) dengan prepared using the direct method by classifying
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas cash flows into operating, investing and
operasi, investasi dan pendanaan. financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan ini adalah preparation of these financial statements is
Rupiah yang merupakan mata uang fungsional Indonesian Rupiah which is the functional
Perusahaan. currency of the Company.
2.c. Pernyataan dan Interpretasi Standar 2.c. New and Revised Statements and
Akuntansi Baru dan Revisi yang Berlaku Interpretation of Financial Accounting
Efektif pada Tahun Berjalan Standards Effective in the Current Year
Berikut amendemen dan penyesuaian atas The following are amendment and
standar yang berlaku efektif untuk periode yang improvements to standards which effective for
dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023, periods beginning on or after January 1, 2023,
dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: with early adoption is permitted, are as follows:
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Pengungkapan Financial Statements regarding Disclosure
Kebijakan Akuntansi; of Accounting Policies;
• Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang • Amendment to PSAK 16: Fixed Assets
Hasil sebelum Penggunaan yang related to Proceeds before Intended Use;
Diintensikan;
• Amendemen PSAK 25: Kebijakan • Amendments PSAK 25: Accounting Policies,
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, Changes in Accounting Estimates and
dan Kesalahan tentang Definisi Estimasi Errors regarding Definition of Accounting
Akuntansi; Estimates;
• Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan • Amendments PSAK 46: Income Tax
tentang Pajak Tangguhan terkait Aset dan regarding Deferred Tax related to Assets
Liabilitas yang timbul dari Transaksi and Liabilities arising from a Single
Tunggal; dan Transaction; and
• Revisi PSAK 107: Akuntansi Ijarah. • Revised PSAK 107: Accounting for Ijara.
7
Page 17
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Implementasi standar-standar tersebut tidak The implementation of the above standards
memiliki dampak yang signifikan terhadap had no significant effect on the amounts
jumlah yang dilaporkan di periode berjalan atau reported for the current period or prior financial
tahun sebelumnya. year.
2.d. Kas dan Setara Kas 2.d. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (current account) and time
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan deposits with maturity periods of three months
atau kurang pada saat penempatan yang tidak or less at the time of placement that are not
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
pengunaannya.
2.e. Persediaan 2.e. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. The cost of inventories
realisasi neto. Biaya persediaan terdiri dari comprise all costs of purchase, costs of
seluruh biaya pembelian, biaya konversi dan conversion and other costs incurred in bringing
biaya lain yang timbul sampai persediaan the inventories to their present location and
berada dalam kondisi dan lokasi saat ini. Biaya condition. Cost is determined using the
perolehan ditentukan dengan metode rata-rata weighted average method. Net realizable value
tertimbang. Nilai realisasi neto merupakan is the estimated selling price in the ordinary
taksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasa course of business less the estimated costs of
dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan completion and the estimated costs necessary
estimasi biaya yang diperlukan untuk membuat to make the sale.
penjualan.
Setiap penurunan nilai persediaan di bawah The amount of any write-down of inventories to
biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto dan net realizable value and all losses of
seluruh kerugian persediaan diakui sebagai inventories shall be recognized as an expense
beban pada periode terjadinya penurunan atau in the period the write-down or loss occurs.
kerugian tersebut. Setiap pemulihan kembali The amount of any reversal of any write-down
penurunan nilai persediaan karena peningkatan of inventories, arising from an increase in net
kembali nilai realisasi neto, diakui sebagai realizable value, is recognized as a reduction
pengurangan terhadap jumlah beban in the amount of inventories recognized as an
persediaan pada periode terjadinya pemulihan expense in the period in which the reversal
tersebut. occurs.
2.f. Aset Tetap 2.f. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya Fixed assets are initially recognized at cost,
perolehan yang meliputi harga perolehannya which comprises its purchase price and any
dan setiap biaya yang dapat diatribusikan cost directly attributable in bringing the assets
secara langsung untuk membawa aset ke to the location and condition necessary for it to
kondisi dan lokasi yang diperlukan agar aset be capable of operating in the manner
siap digunakan sesuai intensi Manajemen. intended by Management.
Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali After initial recognition, fixed assets, except
tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan land, are carried at its cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi any accumulated depreciation, and any
rugi penurunan nilai. accumulated impairment losses.
Tanah diakui sebesar harga perolehannya dan Land is recognized at its cost and not
tidak disusutkan. depreciated.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets starts when its
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud available for use and its computed by using
penggunaannya dan dihitung dengan straight-line method based on the estimated
8
Page 18
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
menggunakan metode garis lurus berdasarkan useful lives of assets as follows:
estimasi masa manfaat ekonomis aset sebagai
berikut:
Tahun/ Tarif Penyusutan/
Years Depreciation Rate
Bangunan 10 - 20 5% -10% Buildings
Peralatan dan Perlengkapan 4 25% Equipments and Supplies
Kendaraan 4 25% Vehicles
Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikan Self-constructed fixed assets are presented as
sebagai bagian aset tetap sebagai “Aset dalam part of the fixed assets under “Construction in
Penyelesaian” dan dinyatakan sebesar biaya Progress” and are stated at its cost. All costs,
perolehannya. Semua biaya, termasuk biaya including borrowing costs, incurred in relation
pinjaman, yang terjadi sehubungan dengan with the construction of these assets are
penyelesaian aset tersebut dikapitalisasi capitalized as part of the cost of assets in
sebagai bagian dari biaya perolehan aset tetap construction. Cost of assets in construction
dalam pembangunan. Biaya perolehan aset shall exclude any internal profits, cost of
tetap dalam pembangunan tidak termasuk abnormal amounts of wasted material, labour,
setiap laba internal, jumlah tidak normal dari or other resources incurred.
biaya pemborosan yang terjadi dalam
pemakaian bahan baku, tenaga kerja atau
sumber daya lain.
Akumulasi biaya perolehan akan dipindahkan The accumulated historical costs will be
ke masing-masing pos aset tetap yang sesuai transferred to the respective fixed assets items
pada saat aset tersebut selesai dikerjakan atau at the time the asset is completed or ready for
siap digunakan dan disusutkan sejak use and are depreciated since the operation.
beroperasi.
Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikan The carrying amount of an item of fixed assets
pengakuannya pada saat pelepasan atau is derecognized on disposal or when there are
ketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomis no future economic benefits are expected from
masa depan yang diharapkan dari penggunaan its use or disposal. Any gain or loss arising
atau pelepasannya. Keuntungan atau kerugian from derecognition (that determined as the
yang timbul dari penghentian pengakuan difference between the net disposal proceeds,
tersebut (yang ditentukan sebesar selisih if any, and the carrying amount of the item) is
antara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada, included in profit or loss when item is
dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalam derecognized.
laba rugi pada saat penghentian pengakuan
tersebut dilakukan.
Pada akhir periode pelaporan, Perusahaan At the end of each reporting period, the
melakukan penelaahan berkala atas masa Company made regular review of the useful
manfaat, nilai residu, metode penyusutan, dan lives, residual values, depreciation method and
sisa umur pemakaian berdasarkan kondisi residual life based on the technical conditions.
teknis.
2.g. Properti Investasi 2.g. Investment Properties
Properti investasi adalah properti tanah yang Investment properties are properties land held
dikuasai oleh pemilik atau penyewa melalui by the owner or the lessee under a finance
sewa pembiayaan untuk menghasilkan sewa lease to earn rentals or for capital appreciation
atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, or both, rather than for use in the production or
dan tidak untuk digunakan dalam produksi atau supply of goods or services or for
penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administrative purposes; or sale in the daily
administratif; atau dijual dalam kegiatan usaha business activities.
sehari-hari.
9
Page 19
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognised as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat when, and only when it is probable that the
ekonomis masa depan yang terkait dengan future economic benefits that are associated
properti investasi akan mengalir ke entitas; dan with the investment property will flow to the
biaya perolehan properti investasi dapat diukur entity; and the cost of the investment property
dengan andal. can be measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar Investment property shall be measured initially
biaya perolehan, meliputi harga harga at its cost, comprises its purchase price and
pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat any directly attributable expenditure
diatribusikan secara langsung (biaya jasa (professional fees for legal services, property
hukum, pajak pengalihan properti, dan biaya transfer taxes and other transaction costs).
transaksi lain). Biaya transaksi termasuk dalam Transaction costs are included in the initial
pengukuran awal tersebut. measurement.
Setelah pengakuan awal, Perusahaan memilih After initial recognition, the Company choose
menggunakan model biaya. Tanah dan hak to use cost model. Land and landrights are not
atas tanah tidak disusutkan dan disajikan depreciated and are carried at costs.
sebesar biaya perolehan.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan Maintenance and repairment costs are
pada laba rugi pada saat terjadinya, sedangkan charged to profit or loss as incurred, while
pemugaran dan penambahan dikapitalisasi. renewals and betterments are capitalized.
Perusahaan mengalihkan properti ke, atau dari, The Company shall transfer a property, to, or
properti investasi jika, dan hanya jika, ketika from investment property when, and only
properti memenuhi, atau berhenti memenuhi, when, there the property meets, or ceases to
definisi properti investasi dan terdapat bukti meet, the definition of investment property and
atas perubahan penggunaan, mencakup: there is evidence of the change in use, include:
a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau a. Commencement of owner-occupation, or of
pengembangan untuk pemilik, untuk development with a view to owner-
pengalihan dari properti investasi menjadi occupation, for a transfer from investment
properti yang digunakan sendiri; property to owner-occupied property;
b. Dimulainya pengembangan untuk dijual, b. Commencement of development with a
untuk pengalihan dari properti investasi view to sale, for a transfer from investment
menjadi persediaan; property to inventories;
c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, untuk c. End of owner-occupation, for a transfer
pengalihan dari properti yang digunakan from owner-occupied property to investment
sendiri menjadi properti investasi; dan property; and
d. Insepsi sewa operasi kepada pihak lain, d. Inception of an operating lease to another
untuk pengalihan dari persediaan menjadi party, for a transfer from inventories to
properti investasi. investment property.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognizes on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak disposal or when the investment property is
digunakan lagi secara permanen dan tidak permanently withdrawn from use and no future
memiliki manfaat ekonomi masa depan yang economic benefits are expected from its
diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from the
atau kerugian yang timbul dari penghentian retirement or disposal are determined as the
atau pelepasan ditentukan dari selisih antara difference between the net disposal proceeds
hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, and the carrying amount of the asset, and are
dan diakui dalam laba rugi pada periode recognized in profit or loss in the period of the
terjadinya penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
10
Page 20
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
2.h. Sewa 2.h. Lease
Perusahaan sebagai Penyewa (Lessee) The Company as Lessee
Pada tanggal insepsi kontrak, Perusahaan At inception of a contract, the Company shall
menilai apakah kontrak merupakan, atau assess whether the contract is, or contains, a
mengandung sewa. Suatu kontrak merupakan lease. A contract is, or contains, a lease if he
atau mengandung sewa jika kontrak tersebut contract conveys the right to control the use of
memberikan hak untuk mengendalikan an identified asset for a period of time in
penggunaan aset identifikasian selama suatu exchange for consideration. To assess
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan whether a contract conveys the right to control
imbalan. Untuk menilai apakah kontrak the use of an identified asset for a period of
memberikan hak untuk mengendalikan time, the Company shall assess whether,
penggunaan aset identifikasian selama suatu throughout the period of use, the Company has
jangka waktu, Perusahaan menilai apakah both of the following:
selama periode penggunaan, Perusahaan
memiliki dua hal berikut:
a. Kontrak melibatkan penggunaan suatu aset a. The contract involves the use of an
identifikasian – ini dapat ditentukan secara identified asset – this may be specified
eksplisit atau implisit dan secara fisik dapat explicitly or implicitly and should
dibedakan atau mewakili secara substantial be physically distinct or represent
seluruh kapasitas aset yang secara fisik substantially all of the capacity of a
dapat dibedakan. Jika pemasok memiliki physically distinct asset. If the supplier has
hak substitusi substantif, maka aset the substantive substitution right, then the
tersebut tidak teridentifikasi; asset is not identified;
b. Perusahaan memiliki hak untuk b. The Company has the right to obtain
memperoleh secara substansial seluruh substantially all the economic benefits of
manfaat ekonomik dari penggunaan aset the use of assets during the period of use;
selama periode penggunaan; dan and
c. Perusahaan memiliki hak untuk c. The Company has the right to direct the
mengarahkan penggunaan aset use of the identified asset. The Company
identifikasian. Perusahaan memiliki hak ini has this right when it has the decision-
ketika hak pengambilan keputusan yang making rights that are most relevant to
paling relevan untuk mengubah bagaimana changing how and for what purpose the
dan untuk tujuan apa aset tersebut asset is used. In certain circumstances
digunakan. Dalam kondisi tertentu di mana where all the decisions about how and for
semua keputusan tentang bagaimana dan what purpose the asset is used are
untuk tujuan apa aset digunakan telah predetermined, the Company has the right
ditentukan sebelumnya, Perusahaan to direct the use of the asset if either:
memiliki hak untuk mengarahkan
penggunaan aset tersebut jika:
- Perusahaan memiliki hak untuk - The Company has the right to operate
mengoperasikan aset; atau the asset; or
- Perusahaan mendesain aset dengan - The Company designed the asset in a
cara menetapkan sebelumnya way that predetermines how and for
bagaimana dan untuk tujuan apa aset what purpose the asset will be used.
akan digunakan.
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian At inception date or on reassessment of a
kembali suatu kontrak yang mengandung suatu contract that contains a lease component, the
komponen sewa, Perusahaan mengalokasikan Company allocates consideration in the
imbalan dalam kontrak ke masing-masing contract to each lease component on the basis
komponen sewa berdasarkan harga tersendiri of their relative stand-alone prices.
relatif dari komponen sewa.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement
indeks utang sewa meliputi: pembayaran sewa of the lease liability comprise the following:
tetap, sewa variabel yang bergantung pada fixed payments, variable lease payments that
indeks, jumlah yang akan dibayarkan dalam depend on an index, amounts expected to be
11
Page 21
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
jaminan nilai residu dan harga eksekusi opsi payable under a residual value guarantee and
beli, opsi perpanjangan atau penalti the exercise price under a purchase option,
penghentikan jika Perusahaan cukup pasti optional renewal period or penalties for early
akan mengeksekusi opsi tersebut. termination of a lease unless the Company is
reasonably certain not to terminate early.
Perusahaan mengakui aset hak guna dan The Company recognizes a right-of-use
liabilitas sewa pada tanggal dimulainya sewa. asset and a lease liability at the lease
Aset hak guna awalnya diukur pada biaya commencement date. The right of-use asset is
perolehan, yang terdiri dari jumlah pengukuran initially measured at cost, which comprises the
awal dari liabilitas sewa disesuaikan dengan initial amount of the lease liability adjusted for
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau any lease payments made at or before the
sebelum tanggal permulaan, ditambah dengan commencement date, plus any initial direct
biaya langsung awal yang dikeluarkan, dan costs incurred and an estimate of costs to
estimasi biaya untuk membongkar dan dismantle and remove the underlying asset or
memindahkan aset pendasar atau untuk to restore the underlying asset or the site on
merestorasi aset pendasar atau tempat di which it is located, less any lease incentives
mana aset berada, dikurangi insentif sewa received.
yang diterima.
Setelah tanggal permulaan, Perusahaan After the commencement date, the Company
mengukur aset hak guna dengan model biaya, measures the right-of-use asset under the cost
yaitu biaya perolehan dikurangi akumulasi model, which is cost less accumulated
penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan depreciation and accumulated impairment
nilai, serta disesuaikan dengan pengukuran losses, and adjusted for remeasurement of
kembali liabilitas sewa. Aset hak guna lease liabilities. Right-of-use asset depreciated
disusutkan dengan menggunakan metode garis using straight line method.
lurus.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers ownership of the
pendasar pada akhir masa sewa atau jika biaya underlying asset to the lessee by the end of
perolehan aset hak guna merefleksikan the lease term or if the cost of the right-of-use
penyewa akan mengeksekusi opsi beli, maka asset reflects that the lessee will exercise a
penyewa menyusutkan aset hak guna dari purchase option, the lessee shall depreciate
tanggal permulaan hingga akhir umur manfaat the right-of-use asset from the commencement
aset pendasar, yang mengacu pada ketentuan date to the end of the useful life of the
masa manfaat aset tetap. Jika tidak, maka aset underlying asset, which refers to the terms of
hak guna disusutkan dari tanggal permulaan the useful life of the fixed asset. Otherwise, the
hingga tanggal yang lebih awal antara akhir lessee shall depreciate the right-of-use asset
umur manfaat aset hak guna atau akhir masa from the commencement date to the earlier of
sewa. the end of the useful life of the right-of-use
asset or the end of the lease term.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
atas pembayaran sewa yang belum dibayar present value of the lease payments that are
pada tanggal permulaan, didiskontokan not yet paid at the commencement date,
menggunakan suku bunga implisit dalam sewa discounted using the interest rate implicit in
atau, jika suku bunga tersebut tidak the lease or, if that rate cannot be
dapat ditentukan, digunakan suku bunga readily determined, The Company incremental
pinjaman incremental Perusahaan. Umumnya, borrowing rate. Generally, The Company uses
Perusahaan menggunakan suku bunga its incremental borrowing rate as the discount
pinjaman inkremental sebagai suku bunga rate.
diskonto.
12
Page 22
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Setelah tanggal permulaan, Perusahaan After the commencement date, the Company
mengukur liablitas sewa dengan: shall measure the lease liability by:
a. Meningkatkan jumlah tercatat untuk a. Increasing the carrying amount to reflect
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa; interest on the lease liability;
b. Mengurangi jumlah tercatat untuk b. Reducing the carrying amount to reflect
merefleksikan sewa yang telah dibayar; dan the lease payments made; and
c. Mengukur kembali jumlah tercatat untuk c. Remeasuring the carrying amount to
merefleksikan penilaian kembali atau reflect any reassessment or lease
modifikasi sewa atau untuk merefleksikan modifications, or to reflect revised in-
pembayaran sewa tetap secara substansi substance fixed lease payments.
revision.
Liabilitas sewa diukur kembali ketika ada Lease liabilities is remeasured when there is a
perubahan pembayaran sewa masa depan change in future lease payments arising from a
yang timbul dari perubahan indeks atau suku change in an index or rate, if there is a change
bunga, jika ada perubahan estimasi in The Company estimate of the amount
Perusahaan atas jumlah yang diperkirakan expected to be payable under a residual value
akan dibayar dalam jaminan nilai residual, atau guarantee, or if The Company changes its
jika Perusahaan mengubah penilaiannya assessment of whether it will exercise a
apakah akan mengeksekusi opsi beli, purchase, extension or termination option.
perpanjangan atau penghentian.
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan When the lease liability is remeasured in this
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan way, a corresponding adjustment is made to
terhadap jumlah tercatat aset hak guna, atau the carrying amount of the right-of-use asset, or
dicatat dalam laba rugi jika jumlah tercatat aset is recorded in profit or loss if the carrying
hak guna telah berkurang menjadi nol. amount of the right-of-use asset has been
reduced to zero.
Perusahaan menerapkan pengecualian The Company applies the short-term lease
pengakuan sewa jangka pendek untuk sewa recognition exemption to its short-term leases
bangunan (yaitu, sewa yang memiliki jangka of buildings and infrastructures (i.e., those
waktu sewa 12 bulan atau kurang, dari tanggal leases that have a lease term of 12 months or
permulaan dan tidak mengandung opsi beli). less from the commencement date and do not
Hal ini juga berlaku untuk pengecualian contain a purchase option). It also applies the
pengakuan sewa aset bernilai rendah untuk lease of low-values assets recognition
sewa bangunan yang dianggap bernilai rendah. exemption to leases of buildings and
Pembayaran sewa untuk sewa jangka pendek infrastructures that are considered to be low
dan sewa dari aset bernilai rendah diakui value. Lease payments on short-term leases
sebagai beban dengan metode garis lurus and leases of low-value assets are recognized
selama masa sewa. as expense on a straight-line basis over the
lease term.
Perusahaan sebagai Pemberi Sewa (Lessor) The Company as Lessor
Perusahaan mengakui aset berupa piutang The Company recognizes assets under a
sewa pembiayaan di laporan keuangan finance lease as a receivable in the statement
sebesar jumlah yang sama dengan investasi of financial position at an amount equal to the
sewa neto. Penerimaan piutang sewa net investment in the lease. Collection of lease
diperlakukan sebagai pembayaran pokok dan receivable is treated as principle payments
pendapatan keuangan. Pengakuan pendapatan and finance income is based on a pattern
keuangan didasarkan pada suatu pola yang reflecting a constant periodic rate of return on
mencerminkan suatu tingkat pengembalian Company’s net investment in the finance lease
periodic yang konstan atas investasi neto as lessor.
Perusahaan sebagai lessor dalam sewa
pembiayaan.
13
Page 23
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Perusahaan menyajikan aset sebagai sewa The Company presents assets subject to
operasi di laporan posisi keuangan sesuai sifat operating leases in the statement of financial
aset tersebut. Biaya langsung awal position according to the nature of the asset.
sehubungan proses negosiasi dan pengaturan Initial direct costs incurred in negotiating and
sewa operasi ditambahkan dalam jumlah arranging an operating lease are added to the
tercatat dari aset sewaan dan diakui sebagai carryng amount of the leased asset and
beban selama masa sewa dengan dasar yang recognized as an expense over the lease term
sama dengan pendapatan sewa. Sewa on the sam basis as the lease income.
kontinjen, apabila ada, diakui sebagai Contigent rents, if any, recognozed as income
pendapatan pada periode terjadinya. in the period incurred. Lease income from
Pendapatan sewa operasi diakui sebagai operating leases is recognized as revenue on a
pendapatan atas dasar garis lurus selama straight-line basis over the lease term.
masa sewa.
2.i. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.i. Revenue and Expense Recognition
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the
Perusahaan melakukan analisis transaksi Company perform analysis transaction through
melalui lima langkah analisis berikut: the following five steps of assessment:
1. Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak 1. The contract has been agreed by the
terkait dalam kontrak parties involved in the contract
- Perusahaan bisa mengidentifikasi hak - The Company can identify the rights of
dari pihak-pihak terkait dan jangka relevant parties and the term of payment
waktu pembayaran dari barang atau for the goods or services to be
jasa yang akan dialihkan; transferred;
- Kontrak memiliki substansi komersial; - The contract has commercial substance;
- Besar kemungkinan entitas akan - It is probable that the Company will
menerima imbalan atas barang atau receive benefits for the goods or
jasa yang dialihkan. services transferred.
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan, discounts, returns, sales incentives, luxury
pajak penjualan barang mewah, pajak sales tax, value added tax and export duty,
pertambahan nilai dan pungutan ekspor, which an entity expects to be entitled in
yang berhak diperoleh suatu entitas sebagai exchange for transferring promised goods
kompensasi atas diserahkannya barang or services to a customer.
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of the
menggunakan dasar harga jual dari setiap selling prices of each goods or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi (sepanjang obligation is satisfied (over time or at a point
waktu atau pada suatu waktu tertentu). in time).
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at
cara sebagai berikut: the following:
• Suatu waktu tertentu (umumnya janji untuk • A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
• Sepanjang waktu (umumnya janji untuk • Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi obligation satisfied over time, the Company
sepanjang waktu waktu, Perusahaan selects an appropriate measure of
memilih ukuran penyelesaian yang sesuai progress to determine the amount of
14
Page 24
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
untuk penentuan jumlah pendapatan yang revenue that should be recognized as the
harus diakui karena telah terpenuhinya performance obligation is satisfied.
kewajiban pelaksanaan.
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada A performance obligation is satisfied at a point
suatu waktu tertentu kecuali jika memenuhi in time unless it meets one of the following
salah satu kriteria berikut, dalam hal ini criteria, in which case it is satisfied over time:
dipenuhi dari sepanjang waktu:
• Pelanggan secara bersamaan menerima • The customer simultaneously receives and
dan menggunakan manfaat yang consumes the benefits provided by the
diberikan oleh pelaksanaan Perusahaan Company’s performance as the Company
sebagaimana yang dilakukan Perusahaan; performs;
• Pelaksanaan Perusahaan menciptakan • The Company’s performance creates or
atau meningkatkan aset yang dikendalikan enhances an asset that the customer
pelanggan saat aset itu dibuat atau controls as the asset is created or
ditingkatkan; dan enhanced; and
• Pelaksanaan Perusahaan tidak • The Company’s performance does not
menciptakan aset dengan penggunaan create an asset with an alternative use to
alternatif untuk Perusahaan dan the Company and the Company has an
Perusahaan memiliki hak yang dapat enforceable right to payment for
diberlakukan atas pembayaran untuk performance completed to date.
pelaksanaan yang diselesaikan hingga saat
ini.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Beban diakui pada saat terjadinya (metode Expenses are recognized as incurred (accrual
akrual), kecuali merupakan aset yang terkait basis), unless they create an asset related to
dengan aktivitas kontrak masa depan. Biaya future contract activity. The costs that directly
yang secara langsung berhubungan dengan relate to the contract generate resources to
kontrak, menghasilkan sumber daya untuk satisfy the contract (“cost to fulfill“) or is
memenuhi kontrak ("biaya untuk memenuhi") incremental on obtaining a contract (“cost to
atau penambahan untuk mendapatkan kontrak obtain”) and are expected to be recovered.
("biaya untuk memperoleh") dan diharapkan These costs are therefore eligible for
dapat dipulihkan. Beban tersebut dengan capitalization under PSAK 72: Revenue from
demikian memenuhi syarat kapitalisasi Contracts with Customers and recognized as
berdasarkan PSAK 72: Pendapatan dari other current assets. Such cost will be
Kontrak dengan Pelanggan dan dicatat amortized on a systematic basis that is
sebagai aset lancar lainnya. Beban tersebut consistent with the transfer of the goods or
diamortisasi dengan cara sistematis sejalan services to which such asset relates.
dengan penyerahan barang atau jasa yang
terkait dengan aset tersebut.
2.j. Imbalan Kerja 2.j. Employee Benefits
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Shor-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu when an employee has rendered service
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak during accounting period, at the undiscounted
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek amount of short-term employee benefits
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan expected to be paid in exchange for that
atas jasa tersebut. service.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
15
Page 25
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Imbalan Pascakerja Post-Employement Benefit
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang Post-employment benefits such as retirement,
pisah dan uang penghargaan masa kerja severance and service payments are
dihitung berdasarkan Undang-undang calculated based on Labor Law applied in
Ketenagakerjaan yang berlaku di Republik Republic of Indonesia.
Indonesia.
Perusahaan mengakui jumlah liabilitas imbalan The Company recognizes the amount of the
pasti neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan net defined benefit liability at the present value
pasti pada akhir periode pelaporan dikurangi of the defined benefit obligation at the end of
nilai wajar aset program yang dihitung oleh the reporting period less the fair value of plan
aktuaris independen dengan menggunakan assets which calculated by independent
metode Projected Unit Credit. Nilai kini actuaries using the Projected Unit Credit
kewajiban imbalan imbalan pasti ditentukan method. Present value benefit obligation
dengan mendiskontokan imbalan tersebut. determined by discounting the benefit.
Perusahaan mencatat tidak hanya kewajiban The Company accounts not only for its legal
hukum berdasarkan persyaratan formal obligation under the formal terms of a defined
program imbalan pasti, tetapi juga kewajiban benefit plan, but also for any constructive
konstruktif yang timbul dari praktik informal obligation that arises from the entity’s informal
entitas. practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga gain or loss on settlement, and net interets on
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto the net defined benefit liability (asset) are
diakui dalam laba rugi. recognized in profit and loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan liability (assets) comprises actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset losses, the return on plan assets, and any
program dan setiap perubahan dampak batas change in effect of the asset ceiling are
atas aset diakui sebagai penghasilan recognized in other comprehensive income.
komprehensif lain.
Pesangon Termination Benefits
Perusahaan mengakui pesangon sebagai The Company recognizes a liability and
liabilitas dan beban pada tanggal yang lebih expense for termination benefits at the earlier
awal di antara: of the following dates:
(a) Ketika Perusahaan tidak dapat lagi (a) When the Company can no longer
menarik tawaran atas imbalan tersebut; withdraw the offer of those benefits; and
dan
(b) Ketika Perusahaan mengakui biaya (b) When the Company recognizes costs for a
untuk restrukturisasi yang berada dalam restructuring that is within the scope of
ruang lingkup PSAK 57 dan melibatkan PSAK 57 and involves payment of
pembayaran pesangon. termination benefits.
Perusahaan mengukur pesangon pada saat The Company measures termination benefits
pengakuan awal dan mengukur serta mengakui on initial recognition, and measures
perubahan selanjutnya sesuai dengan sifat and recognizes subsequent changes, in
imbalan kerja. accordance with the nature of the employee
benefits.
2.k. Pajak Penghasilan 2.k. Income Tax
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak Tax expense is the aggregate amount of
kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan current tax and deferred tax which calculated
dalam menentukan laba rugi pada suatu in determining profit or loss in the period.
periode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui Current tax and deferred tax is recognized in
dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan profit or loss, except for income tax arising
yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang from transactions or events that are recognized
diakui dalam penghasilan komprehensif lain in other comprehensive income or directly in
16
Page 26
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
atau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, equity. In this case, the tax is recognized in
pajak tersebut masing-masing diakui dalam other comprehensive income or equity,
penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. respectively.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Benefits related to tax losses that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode withdrawn to recover current tax of prior
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak periods is recognized as an asset. Deferred tax
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak asset is recognized for the carryforward of
belum dikompensasi dan kredit pajak belum unused tax losses and unused tax credit to the
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar extent that it is probable that future taxable
laba kena pajak masa depan akan tersedia profit will be available against which the
untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum unused tax losses and unused tax credits can
dikompensasi dan kredit pajak belum be utilized.
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali all taxable temporary differences, except to the
perbedaan temporer kena pajak yang berasal extent that the deferred tax liability arises from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or liability
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan in a transaction which is not a business
pada saat transaksi tidak mempengaruhi combination and at the time of the
laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi transaction, affects neither accounting
pajak); dan profit nor taxable profit (tax loss); and
c) pada saat transaksi tidak menimbulkan c) at the time of the transaction, does not give
perbedaan temporer kena pajak dan rise to equal taxable and deductible
perbedaan temporer dapat dikurangkan temporary differences.
dalam jumlah yang sama.
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba temporary difference can be utilized, unless
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan the deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal aset atau recognition of an asset or liability in a
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang transaction that is not a business combination
bukan kombinasi bisnis dan pada saat and at the time of the transaction affects
transaksi tidak mempengaruhi laba akuntansi neither accounting profit nor taxable profit (tax
atau laba kena pajak (rugi pajak) dan pada loss) and at the time of the transaction, does
saat transaksi tidak menimbulkan perbedaan not give rise to equal taxable and deductible
temporer kena pajak dan perbedaan temporer temporary differences.
dapat dikurangkan dalam jumlah yang sama.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax asset and deferred tax liablities
dengan menggunakan tarif pajak yang are measured at the tax rates that are
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau expected to apply to the period when the asset
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak is realized or the liability is settled, based on
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau tax rates (and tax laws) that have been
secara substantif telah berlaku pada akhir enacted or substantively enacted by the end of
periode pelaporan. Pengukuran aset dan the reporting period. The measurement of
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan deferred tax assets and deferred tax liabilities
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara shall reflect the tax consequences that would
Perusahaan memperkirakan, pada akhir follow from the manner in which the entity
periode pelaporan, untuk memulihkan atau expects, at the end of the reporting period, to
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan recover or settle the carrying amount of its
liabilitasnya. assets and liabilities.
17
Page 27
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan. reviewed at the end of each reporting period.
Perusahaan mengurangi jumlah tercatat aset The Company shall reduce the carrying
pajak tangguhan jika kemungkinan besar laba amount of a deferred tax asset to the extent
kena pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah that it is no longer probable that sufficient
yang memadai untuk mengkompensasikan taxable profit will be available to allow the
sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan benefit of part or all of that deferred tax asset
tersebut. Setiap pengurangan tersebut to be utilized. Any such reduction shall be
dilakukan pembalikan atas aset pajak reversed to the extent that it becomes probable
tangguhan hingga kemungkinan besar laba that sufficient taxable profit will be available.
kena pajak yang tersedia jumlahnya memadai.
Perusahaan melakukan saling hapus aset The Company offset deferred tax assets and
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan deferred tax liabilities if, and only if:
jika dan hanya jika:
a) Perusahaan memiliki hak yang dapat a) The Company has a legally enforceable
dipaksakan secara hukum untuk right to set off current tax assets against
melakukan saling hapus aset pajak kini current tax liabilities; and
terhadap liabilitas pajak kini; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and deferred tax
tangguhan terkait dengan pajak liabilities related to income taxes levied by
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas the same taxation authority on either:
perpajakan yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entity; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities which intend
bermaksud untuk memulihkan aset dan either to settle current tax liabilities and
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, assets on a net basis, or to realize the
atau merealisasikan aset dan assets and settle the liabilities
menyelesaikan liabilitas secara simultaneously, in each future period in
bersamaan, pada setiap periode masa which significant amounts of deferred
depan dimana jumlah signifikan atas tax liabilities or assets are expected to
aset atau liabilitas pajak tangguhan be settled or recovered.
diperkirakan untuk diselesaikan atau
dipulihkan.
Perusahaan melakukan saling hapus atas aset The Company offset current tax assets and
pajak kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya current tax liabilities if, and only if, the
jika, Perusahaan: Company:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable right to set-off the
hukum untuk melakukan saling hapus atas recognized amounts; and
jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
2.l. Segmen Operasi 2.l. Operating Segment
Segmen operasi dilaporkan dengan cara yang Operating segments are reported in a manner
konsisten dengan pelaporan internal yang consistent with the internal reporting provided
diberikan kepada pengambil keputusan to the chief operating decision-maker. The
operasional. Pengambil keputusan operasional chief operating decision-maker is responsible
bertanggung jawab untuk mengalokasikan for allocating resources, assessing
sumber daya, menilai kinerja segmen operasi performance of the operating segments and
dan membuat keputusan strategis. making strategic decisions.
18
Page 28
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of the
entitas: entity:
• Yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang • That engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and
yang terkait dengan transaksi dengan expenses relating to the transactions with
komponen lain dari entitas yang sama); other components of the same entity);
• Hasil operasinya dikaji ulang secara berkala • Whose operating results are regularly
oleh kepala operasional untuk pembuatan reviewed by chief operating decision maker
keputusan tentang sumber daya yang to make decisions about resources to be
dialokasikan pada segmen tersebut dan allocated to the segment and assesses its
menilai kinerjanya; dan performance; and
• Tersedia informasi keuangan yang dapat • For which separate financial information is
dipisahkan. available.
2.m. Laba per Saham 2.m. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic earnings per share is computed by
membagi laba atau rugi yang dapat dividing the profit or loss attributable to
diatribusikan kepada pemegang saham biasa ordinary equity holders of the parent entity by
entitas induk dengan jumlah rata-rata the weighted average number of ordinary
tertimbang saham biasa yang beredar dalam shares outstanding during the period.
suatu periode.
Untuk tujuan penghitungan laba per saham For the purpose of calculating diluted earnings
dilusian, Perusahaan menyesuaikan laba atau per share, the Company shall adjust profit or
rugi yang dapat diatribusikan kepada loss attributable to ordinary equity holders and
pemegang saham dan jumlah rata-rata the weighted average number of shares
tertimbang saham yang beredar, atas dampak outstanding, for the effect of all dilutive
dari seluruh instrumen berpotensi saham biasa potential ordinary shares.
yang bersifat dilutif.
Pada tanggal pelaporan, Perusahaan tidak At reporting date, the Company has no
mempunyai potensi saham biasa yang bersifat outstanding potential dilutive ordinary share.
dilutif.
2.n. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi 2.n. Related Party Transactions and Balance
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas A related parties is a person or entity that is
yang terkait dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya a. A person or a close member of that
mempunyai relasi dengan entitas pelapor person’s family is related to the reporting
jika orang tersebut: entity if that person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over the
pengendalian bersama atas entitas reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas ii. Has a significant influence upon the
entitas pelapor; atau reporting entity; or
iii. Merupakan personil manajemen kunci iii. Is a member of key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of a
entitas pelapor. parent of the reporting entity.
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas b. An entity is related to reporting entity if any
pelapor jika memenuhi salah satu hal of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same Company
sama (artinya entitas induk, entitas (which means that each parent,
anak, dan sesama entitas anak saling subsidiary and fellow subsidiary is
berelasi dengan entitas lain); related to the others);
19
Page 29
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi ii. One entity is an associate or joint
atau ventura bersama dari entitas lain venture of the other entity (or an
(atau entitas asosiasi atau ventura associate or joint venture of a member
bersama yang merupakan anggota of a group of which the other entity is a
suatu kelompok usaha, di mana entitas member);
lain tersebut adalah anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
bersama dari pihak ketiga yang sama; same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of the third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and other entity is an associate
adalah entitas asosiasi dari entitas of the third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja benefit plan for the benefit of
dari salah satu entitas pelapor atau employees of either the reporting entity
entitas yang terkait dengan entitas or an entity related to the reporting
pelapor. Jika entitas pelapor adalah entity. If the reporting entity is itself
entitas yang menyelenggarakan such a plan, the sponsoring employers
program tersebut, maka entitas are also related to the reporting entity;
sponsor juga berelasi dengan entitas
pelapor;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf vii. A person identified in (a) (i) has
(a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or
entitas atau merupakan personil is a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or of a parent
induk dari entitas); of the entity);
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok di viii. The entity, or any member of a group
mana entitas merupakan bagian dari of which it is a part, provides key
kelompok tersebut, menyediakan jasa management personnel services to the
personil manajemen kunci kepada reporting entity or to the parent of the
entitas pelapor atau kepada entitas reporting entity.
induk dari entitas pelapor.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in the relevant
catatan yang relevan. Notes.
2.o. Instrumen Keuangan 2.o. Financial Instrument
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Perusahaan mengakui aset keuangan atau The Company recognizes a financial asset or a
liabilitas keuangan dalam laporan posisi financial liability in the statement of financial
keuangan, jika dan hanya jika, Perusahaan position when, and only when, it becomes a
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan party to the contractual provisions of the
pada kontrak instrumen tersebut. Pada saat instrument. At initial recognition, the Company
pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas measures all financial assets and
keuangan, Perusahaan mengukur pada nilai financial liabilites at its fair value. In
wajarnya. Dalam hal aset keuangan atau the case of a financial asset or financial
liabilitas keuangan tidak diukur pada nilai wajar liability not at fair value through profit or
melalui laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah loss, fair value plus or minus with the
atau dikurang dengan biaya transaksi transaction costs that are directly attributtable
yang dapat diatribusikan secara langsung to the acquisition or issue of the financial
dengan perolehan atau penerbitan aset asset or financial liability. Transaction costs
keuangan atau liabilitas keuangan tersebut. incurred on acquisition of a financial
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan asset and issue of a financial liability
20
Page 30
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
dengan perolehan aset keuangan dan classified at fair value through profit or loss
penerbitan liabilitas keuangan yang are expensed immediately.
diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba
rugi dibebankan segera.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Assets
Aset keuangan diklasifikasikan menjadi Financial assets are classified into these
kategori tersebut di atas dengan menggunakan categories on the basis of both: the
dua dasar yaitu: model bisnis Perusahaan Company's business model for managing the
dalam mengelola aset keuangan dan financial assets and the contractual cash flow
karakteristik arus kas kontraktual dari aset characteristics of the financial asset.
keuangan.
i. Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya i. Financial Assets Measured at Amortized
Perolehan Diamortisasi. Cost.
Aset keuangan diukur pada biaya Financial assets are measured at
perolehan diamortisasi ketika kedua kondisi amortized costs if both of the following
berikut terpenuhi: conditions are met:
1) Aset keuangan dikelola dalam model 1) The financial asset is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki business model whose objective is to
aset keuangan dalam rangka hold financial assets in order to collect
mendapatkan arus kas kontraktual contractual cash flows; and
saja; dan
2) Persyaratan kontraktual dari aset 2) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to
pada tanggal tertentu atas arus kas cash flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal and interest (SPPI) on the
dan bunga (Solely Payments of principal amount outstanding.
Principal and Interest-SPPI) dari jumlah
pokok terutang.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the
diakui pada awal pengakuan dikurangi amount recognized at initial recognition
dengan pembayaran pokok, kemudian minus principal repayments, plus or minus
dikurangi atau ditambah dengan jumlah the cumulative amortization of any
amortisasi kumulatif atas perbedaan jumlah difference between that initial amount and
pengakuan awal dengan jumlah pada saat the maturity amount and any loss
jatuh tempo, dan penurunan nilainya. allowance.
Pendapatan keuangan dihitung dengan Interest income is calculated using the
menggunakan metode suku bunga efektif effective interest method and is recognized
dan diakui di laba rugi. Perubahan pada in profit or loss. Changes in fair value are
nilai wajar diakui di laba rugi ketika aset recognized in profit and loss when the
dihentikan atau direklasifikasi. asset is derecognized or reclassified.
Aset keuangan yang diklasifikasikan ke Financial assets classified to amortized
biaya perolehan diamortisasi dapat dijual cost may be sold where there is an
jika terdapat peningkatan risiko kredit. increase in credit risk. Disposals for other
Pembuangan karena alasan lain reasons are permitted but such sales
diperbolehkan tetapi penjualan tersebut should be immaterial in value or infrequent
harus tidak material nilainya atau jarang in nature.
terjadi.
21
Page 31
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
ii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai ii. Financial Assets Measured at Fair Value
Wajar Melalui Penghasilan Komprehensif Through Other Comprehensive Income
Lain (”FVTOCI”) (“FVTOCI”)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika The financial assets are measured at
kedua kondisi berikut terpenuhi: FVTOCI if both of the following conditions
are met:
1) Aset keuangan dikelola dalam model 1) The financial asset is held within a
bisnis yang tujuannya akan terpenuhi business model whose objective is
dengan mendapatkan arus kas achieved by both collecting contractual
kontraktual dan menjual aset cash flows and selling financial assets;
keuangan; dan and
2) Persyaratan kontraktual dari aset 2) The contractual terms of the financial
keuangan tersebut memberikan hak asset give rise on specified dates to
pada tanggal tertentu atas arus kas cash flows that are solely payments of
yang semata dari pembayaran pokok principal and interest (SPPI) on the
dan bunga (solely payments of principal amount outstanding.
principal and interest-SPPI) dari jumlah
pokok terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar The financial assets are measured at fair
nilai wajar. Keuntungan atau kerugian value. The changes in fair value are
diakui dalam penghasilan komprehensif recognized initially in other comprehensive
lain, kecuali untuk kerugian akibat income (OCI), except for impairment gains
penurunan nilai dan keuntungan atau and losses, and a portion of foreign
kerugian akibat perubahan kurs, diakui exchange gains and losses, are
pada laba rugi. Ketika aset keuangan recognized in profit or loss. When the
tersebut dihentikan pengakuannya atau asset is derecognized or reclassified,
direklasifikasi, keuntungan atau kerugian changes in fair value previously recognized
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam in other comprehensive income and
penghasilan komprehensif lain accumulated in equity are reclassified from
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi equity to profit and loss as a
sebagai penyesuaian reklasifikasi. reclassification adjustment.
iii. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai iii. Financial Assets at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”) Profit or Loss (“FVTPL”)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets measured at FVTPL are
adalah aset keuangan yang tidak those which do not meet both criteria for
memenuhi kriteria untuk diukur pada biaya neither amortized costs nor FVTOCI.
perolehan diamortisasi atau untuk diukur
FVTOCI.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan After initial recognition, FVTPL financial
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai assets are measured at fair value. The
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang changes in fair value are recognized in
timbul dari perubahan nilai wajar aset profit or loss.
keuangan diakui dalam laba rugi.
Aset keuangan berupa derivatif dan Financial assets in form of derivatives and
investasi pada instrumen ekuitas tidak investment in equity instrument are not
memenuhi kriteria untuk diukur pada biaya eligible to meet both criteria for amortized
perolehan diamortisasi atau kriteria untuk costs or FVTOCI. Hence, these are
diukur pada FVTOCI, sehingga diukur pada measured at FVTPL. Nonetheless, the
FVTPL. Namun demikian, Perusahaan Company may irrevocably designate an
dapat menetapkan pilihan yang tidak dapat investment in an equity instrument which is
dibatalkan saat pengakuan awal atas not held for trading in any time soon as
investasi pada instrumen ekuitas yang FVTOCI. This designation result in gains
bukan untuk diperjualbelikan dalam waktu and losses to be presented in other
22
Page 32
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
dekat (held for trading) untuk diukur pada comprehensive income, except for
FVTOCI. Penetapan ini menyebabkan dividend income on a qualifying investment
semua keuntungan atau kerugian disajikan which is recognized in profit or loss.
di penghasilan komprehensif lain, kecuali Cumulative gains or losses previously
pendapatan dividen tetap diakui di recognized in other comprehensive income
laba rugi. Keuntungan atau kerugian are reclassified to retained earnings, not to
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam profit or loss.
penghasilan komprehensif lain
direklasifikasi ke saldo laba tidak melalui
laba rugi.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan asset or a financial liability (or the Company of
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) financial assets or financial liabilities) and of
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan allocating the interest income or interest
bunga atau beban bunga selama periode yang expense over the relevant period. The effective
relevan. Suku bunga efektif adalah suku bunga interest rate is the rate that exactly discount
yang secara tepat mendiskontokan estimasi estimated future cash payments or receipts
pembayaran atau penerimaan kas masa depan through the expected life of the financial
selama perkiraan umur dari instrumen instrument or, when appropriate, a shorter
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan period to the net carrying amount of the
periode yang lebih singkat untuk memperoleh financial asset or financial liability. When
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau calculating the effective interest rate, the
liabilitas keuangan. Pada saat menghitung Company estimates cash flows considering all
suku bunga efektif, Perusahaan mengestimasi contractual terms of the financial instrument,
arus kas dengan mempertimbangkan seluruh for example, prepayment, call and similar
persyaratan kontraktual dalam instrumen option, but shall not consider future credit
keuangan tersebut, seperti pelunasan losses. The calculation includes all fees and
dipercepat, opsi beli dan opsi serupa lain, tetapi points paid or received between parties to the
tidak mempertimbangkan kerugian kredit masa contract that are an integral part of the
depan. Perhitungan ini mencakup seluruh effective interest rate, transaction costs, and all
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau other premiums or discounts.
diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak yang
merupakan bagian takterpisahkan dari suku
bunga efektif, biaya transaksi, dan seluruh
premium atau diskonto lain.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Perusahaan mengakui kerugian kredit The Company recognise expected credit loss
ekspektasian untuk aset keuangan yang diukur for its financial assets measured at amortized
pada biaya perolehan diamortisasi, aset costs and financial assets measured at
keuangan yang diukur pada FVTOCI. FVTOCI.
Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan At the end of each reporting date, the
mengukur penyisihan kerugian instrumen Company calculates any impairment provision
keuangan sejumlah kerugian kredit in financial instruments based on its lifetime
ekspektasian sepanjang umurnya jika risiko expected credit loss if the credit risk of the
kredit atas instrumen keuangan tersebut telah financial instruments has increased
meningkat secara signifikan sejak pengakuan significantly since its initial recognition.
awal. Namun, jika risiko kredit instrumen However, if credit risk has not increased
keuangan tersebut tidak meningkat secara significantly since initial recognition, then 12
signifikan sejak pengakuan awal, maka months expected credit loss is recognized.
mengakui sejumlah kerugian kredit
ekspektasian 12 bulan.
23
Page 33
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Perusahaan menerapkan metode yang The Company applied a simplified approach to
disederhanakan untuk mengukur kerugian measure such expected credit loss for trade
kredit ekspektasian tersebut terhadap piutang receivables and contract assets without
usaha dan aset kontrak tanpa komponen significant financing component.
pendanaan yang signifikan.
Perusahaan menganggap aset keuangan gagal The Company considers a financial asset to be
bayar ketika pihak ketiga tidak mampu in default when the counterparty is unlikely to
membayar kewajiban kreditnya kepada. pay its credit obligations to the Company in full.
Perusahaan secara penuh. Periode maksimum The maximum period considered when
yang dipertimbangkan ketika memperkirakan estimating expected credit loss is the
kerugian kredit ekspektasian adalah periode maximum contractual period over which the
maksimum kontrak dimana Perusahaan Company is exposed to credit risk.
terekspos terhadap risiko kredit.
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as a
jumlah tercatat aset keuangan kecuali untuk deduction in financial assets’ carrying amount,
aset keuangan yang diukur pada FVTOCI yang except for financial assets measured at
penyisihan kerugiannya diakui dalam FVTOCI where its impairment is recognized in
penghasilan komprehensif lain. Sedangkan other comprehensive income. The expected
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau credit loss (or recovery of credit loss) is
pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba recognized in profit or loss, as gains or losses
rugi, sebagai keuntungan atau kerugian of financial asset impairment.
penurunan nilai.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial intruments
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu are conducted by a means which reflect:
cara yang mencerminkan:
i. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata i. An unbiased and probability-weighted
probabilitas tertimbang yang ditentukan amount that reflects a range of possible
dengan mengevaluasi serangkaian outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
ii. Nilai waktu uang; dan ii. Time value of money; and
iii. Informasi yang wajar dan terdukung yang iii. Reasonable and supportable information
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan that is available without undue cost or
pada tanggal pelaporan mengenai effort about past events, current conditions
peristiwa masa lalu, kondisi kini, dan and forecasts of future conditions.
perkiraan kondisi ekonomi masa depan.
Aset keuangan dapat dianggap tidak Financial assets may be considered to not
mengalami peningkatan risiko kredit secara having significant increase in credit risk since
signifikan sejak pengakuan awal jika aset initial recognition if the financial assets have a
keuangan memiliki risiko kredit yang rendah low credit risk at the reporting date. Credit risk
pada tanggal pelaporan. Risiko kredit pada on financial instrument may be considered be
instrumen keuangan dianggap rendah ketika low if there is a low risk of default, the borrower
aset keuangan tersebut memiliki risiko gagal has a strong capacity to meet its contractual
bayar yang rendah, peminjam memiliki cash flow obligations in the near term and
kapasitas yang kuat untuk memenuhi adverse changes in economic and business
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam conditions in the longer term may, but will not
jangka waktu dekat dan memburuknya kondisi necessarily, reduce the ability of the borrower
ekonomi dan bisnis dalam jangka waktu to fulfil its contractual cash flow obligations. To
panjang mungkin, namun tidak selalu, determine whether a financial asset has a low
menurunkan kemampuan peminjam untuk credit risk, the Company may use internal
memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya. credit risk rating or external assessment. For
Untuk menentukan apakah aset keuangan example, a financial asset with “investment
memiliki risiko kredit rendah, Perusahaan dapat grade” according to external assessment has a
menggunakan peringkat risiko kredit internal low credit risk rating, thus it does not
24
Page 34
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
atau penilaian eksternal. Misal, aset keuangan experience an increase in significant credit risk
dengan peringkat “investment grade” since initial recognition.
berdasarkan penilaian eksternal merupakan
instrumen yang memiliki risiko kredit yang
rendah, sehingga tidak mengalami peningkatan
risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan
awal.
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and
Keuangan Liabilities
Perusahaan menghentikan pengakuan aset The Company derecognize a financial asset
keuangan, jika dan hanya jika hak kontraktual when, and only when the contractual rights to
atas arus kas yang berasal dari aset keuangan the cash flows from the financial asset expire or
berakhir atau Perusahaan mengalihkan hak the Company transfer the contractual rights to
kontraktual untuk menerima kas yang berasal receive the cash flows of the financial asset or
dari aset keuangan atau tetap memiliki hak retains the contractual rights to receive the
kontraktual untuk menerima kas tetapi juga cash flows but assumes a contractual
menanggung kewajiban kontraktual untuk obligation to pay the cash flows to one or more
membayar arus kas yang diterima tersebut recipients in an arrangement. If the Company
kepada satu atau lebih pihak penerima melalui transfers substantially all the risks and rewards
suatu kesepakatan. Jika Perusahaan secara of ownership of the financial asset, the
substansial mengalihkan seluruh risiko dan Company derecognize the financial asset and
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, recognize separately as asset or liabilities any
maka Perusahaan menghentikan pengakuan rights and obligation created or retained in the
aset keuangan dan mengakui secara terpisah transfer.
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak
dan kewajiban yang timbul atau yang masih
dimiliki dalam pengalihan tersebut.
Jika Perusahaan secara substansial tidak If the Company neither transfer nor retains
mengalihkan dan tidak memiliki seluruh risiko substantially all the risks and rewards of
dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan ownership of the financial asset and has
tersebut dan masih memiliki pengendalian, retained control, the Company continue to
maka Perusahaan mengakui aset keuangan recognize the financial asset to the extent of its
sebesar keterlibatan berkelanjutan dengan aset continuing involvement in the financial asset. If
keuangan tersebut. Jika Perusahaan secara the Company retains substantially all the risks
substansial masih memiliki seluruh risiko dan and rewards of ownership of the financial asset,
manfaat atas kepemilikan aset keuangan, the Company continue to recognize the
maka Perusahaan tetap mengakui aset financial asset.
keuangan tersebut.
Reklasifikasi Reclassification
Perusahaan mereklasifikasi aset keuangan The Company reclassifies a financial asset if
ketika Perusahaan mengubah tujuan model and only if the Company’s business model
bisnis untuk pengelolaan aset keuangan objective for its financial assets changes so its
sehingga penilaian sebelumnya menjadi tidak previous model assessment would no longer
dapat diterapkan. apply.
Jika Perusahaan mereklasifikasi aset If the Company reclassifies a financial asset, it
keuangan, maka diperlukan untuk menerapkan is required to apply the reclassification
reklasifikasi secara prospektif sejak tanggal prospectively from the reclassification date.
reklasifikasi. Keuntungan, kerugian (termasuk Previously recognized gains, losses (including
keuntungan atau kerugian penurunan nilai) impairment gains or losses) or interest are not
atau bunga yang sebelumnya diakui tidak restated.
disajikan kembali.
25
Page 35
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Ketika Perusahaan mereklasifikasi aset When the Company reclassifies its financial
keuangan dari biaya perolehan diamortisasi asset out of the amortized cost into FVTPL,
menjadi FVTPL, maka nilai wajarnya diukur then its fair value is measured at
pada tanggal reklasifikasi. Keuntungan atau reclassification date. Any gains or losses
kerugian yang timbul dari perbedaan antara resulted from the difference between previous
biaya perolehan diamortisasi sebelumnya dan amortized cost and its fair value is recognized
nilai wajarnya diakui dalam laporan laba rugi. in profit or loss. Otherwise, if the Company
Sebaliknya, jika Perusahaan mereklasifikasi reclassifies its financial asset from FVTPL into
aset keuangannya dari FVTPL menjadi biaya amortized cost, then its fair value at the date of
perolehan diamortisasi, maka nilai wajarnya reclassification becomes new gross carrying
pada tanggal reklasifikasi menjadi nilai tercatat amount.
bruto baru.
Ketika Perusahaan mereklasifikasi aset When the Company reclassifies its financial
keuangan dari biaya perolehan diamortisasi asset out of the amortized cost into FVTOCI,
menjadi FVTOCI, nilai wajarnya diukur pada its fair value is measured at the reclassification
tanggal reklasifikasi. Keuntungan atau kerugian date. Any gains or losses resulted from the
yang timbul dari selisih antara biaya perolehan difference between previous amortized cost
diamortisasi sebelumnya dan nilai wajar diakui and fair value is recognized in other
pada penghasilan komprehensif lain. Tingkat comprehensive income. Effective interest rate
suku bunga efektif dan pengukuran kerugian and expected credit loss measurement are not
kredit yang diharapkan tidak disesuaikan adjusted as a result of the reclassification.
sebagai hasil dari reklasifikasi. Sebaliknya, Otherwise, when the Company reclassifies its
ketika Perusahaan mereklasifikasi aset financial asset out of the FVTOCI into
keuangannya dari FVTOCI menjadi biaya amortized cost, the financial asset is
perolehan diamortisasi, aset keuangan tersebut reclassified by its fair value at the
direklasifikasi ke nilai wajarnya pada tanggal reclassification date. However, any cumulative
reklasifikasi. Namun, keuntungan atau kerugian gains or losses previously recognized in other
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam comprehensive income are omitted from equity
penghasilan komprehensif lain dihilangkan dari and adjusted to the financial asset’s fair value
ekuitas dan disesuaikan dengan nilai wajar at the date of reclassification. Consequently, at
aset keuangan pada tanggal reklasifikasi. the reclassification date, the financial asset is
Akibatnya, pada tanggal reklasifikasi, aset measured the same way as if it were amortized
keuangan diukur dengan cara yang sama cost. This adjustment affects other
seperti biaya perolehan diamortisasi. comprehensive income but not profit or loss,
Penyesuaian ini memengaruhi penghasilan andhence it is not a reclassification
komprehensif lain tetapi tidak memengaruhi adjustment. Effective interest rate and
laba rugi, dan karenanya bukan merupakan expected credit loss are no longer adjusted as
penyesuaian reklasifikasi. Suku bunga efektif a result of the reclassification.
dan pengukuran kerugian kredit ekspektasian
tidak disesuaikan sebagai akibat dari
reklasifikasi.
Pada saat Perusahaan mereklasifikasi aset When the Company reclassifies its financial
keuangan keluar dari kategori pengukuran asset out of the FVTPL into FVTOCI, the
FVTPL menjadi kategori pengukuran FVTOCI, financial asset is measured at its fair value.
aset keuangan tetap diukur pada nilai Similarly, when the Company reclassifies its
wajarnya. Sama halnya, ketika Perusahaan financial asset out of the FVTOCI into FVTPL
mereklasifikasi aset keuangan keluar dari the financial asset is measured at its fair value.
kategori FVTOCI menjadi kategori pengukuran Any gains or losses previously recognized in
FVTPL, aset keuangan tetap diukur pada nilai other comprehensive income are reclassified
wajarnya. Keuntungan atau kerugian kumulatif out of the equity to profit or loss as a
yang sebelumnya diakui di penghasilan reclassification adjustment at the date of
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke reclassification.
laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi
pada tanggal reklasifikasi.
26
Page 36
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pada saat Perusahaan mereklasifikasi aset When the Company reclassifies its financial
keuangan keluar dari kategori pengukuran asset out of the amortized cost into FVTOCI,
biaya perolehan diamortisasi menjadi kategori its fair value is measured at the reclassification
FVTOCI, nilai wajarnya diukur pada tanggal date. Any gains or losses resulted from the
reklasifikasi. Keuntungan atau kerugian yang difference between previous amortized cost
timbul dari selisih antara biaya perolehan and fair value is recognized in other
diamortisasi sebelumnya dan nilai wajar aset comprehensive income. Effective interest rate
keuangan diakui dalam penghasilan and expected credit loss measurement are not
komprehensif lain. Suku bunga efektif dan adjusted as a result of the reclassification.
pengukuran kerugian kredit ekspektasian tidak Otherwise, when the Company reclassifies its
disesuaikan sebagai akibat dari reklasifikasi. financial asset out of FVTOCI into amortized
Ketika Perusahaan mereklasifikasi aset cost, the financial asset is reclassified by its
keuangan sebaliknya, yaitu keluar dari kategori fair value at the reclassification date. However,
FVTOCI menjadi kategori pengukuran biaya any cumulative gains or losses previously
perolehan diamortisasi, aset keuangan recognized in other comprehensive income are
direklasifikasi pada nilai wajarnya pada tanggal omitted from equity and adjusted to the
reklasifikasi. Akan tetapi keuntungan atau financial asset’s fair value at the date of
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui reclassification. Consequently, at the
dalam penghasilan komprehensif lain dihapus reclassification date, the financial asset is
dari ekuitas dan disesuaikan terhadap nilai measured the same way as if it were amortized
wajar aset keuangan pada tanggal reklasifikasi. cost. This adjustment affects other
Akibatnya, pada tanggal reklasifikasi aset comprehensive income but not profit or loss,
keuangan diukur seperti halnya jika aset and hence it is not a reclassification
keuangan tersebut selalu diukur pada biaya adjustment. Effective interest rate and
perolehan diamortisasi. Penyesuaian ini expected credit loss are no longer adjusted as
memengaruhi penghasilan komprehensif lain a result of the reclassification.
tetapi tidak memengaruhi laba rugi, dan
karenanya bukan merupakan penyesuaian
reklasifikasi. Suku bunga efektif dan
pengukuran kerugian kredit ekspektasian tidak
disesuaikan sebagai akibat dari reklasifikasi.
Pada saat Perusahaan mereklasifikasi aset When the Company reclassifies its financial
keuangan keluar dari kategori pengukuran asset out of the FVTPL into FVTOCI, the
FVTPL menjadi kategori pengukuran FVTOCI, financial asset is measured at its fair value.
aset keuangan tetap diukur pada nilai Similarly, when the Company reclassifies its
wajarnya. Sama halnya, ketika Perusahaan financial asset out of the FVTOCI into FVTPL,
mereklasifikasi aset keuangan keluar dari the financial asset is measured at its fair value.
kategori FVTOCI menjadi kategori pengukuran Any gains or losses previously recognized in
FVTPL, aset keuangan tetap diukur pada nilai other comprehensive income are reclassified
wajarnya. Keuntungan atau kerugian kumulatif out of the equity to profit or loss as a
yang sebelumnya diakui di penghasilan reclassification adjustment at the date of
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke reclassification.
laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi
pada tanggal reklasifikasi.
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial
Keuangan Liabilities
Perusahaan mengklasifikasikan seluruh The Company shall classify all financial
liabilitas keuangan sehingga setelah liabilities as subsequently measured at
pengakuan awal liabilitas keuangan diukur amortised cost, except for:
pada biaya perolehan diamortisasi, kecuali:
a. Liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui a. Financial liabilities at fair value through profit
laba rugi. Liabilitas dimaksud, termasuk or loss. Such liabilities, including derivatives
derivatif yang merupakan liabilitas, that are liabilities, shall be subsequently
selanjutnya akan diukur pada nilai wajar. measured at fair value.
27
Page 37
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
b. Liabilitas keuangan yang timbul ketika b. Financial liabilities that arise when a transfer
pengalihan aset keuangan yang tidak of a financial asset does not qualify for
memenuhi kualifikasi penghentian derecognition or when the continuing
pengakuan atau ketika pendekatan involvement approach applies.
keterlibatan berkelanjutan diterapkan.
c. Kontrak jaminan keuangan dan komitmen c. Financial guarantee contracts and
untuk menyediakan pinjaman dengan suku commitments to provide a loan at a
bunga dibawah pasar. Setelah pengakuan below‑market interest rate. After initial
awal, penerbit kontrak dan penerbit recognition, an issuer of such a contract and
komitment selanjutnya mengukur kontrak an issuer of such a commitment shall
tersebut sebesar jumlah yang lebih tinggi subsequently measure it at the higher of:
antara:
i. jumlah penyisihan kerugian dan i. the amount of the loss allowance and
ii. jumlah yang pertama kali diakui ii. the amount initially recognised less, when
dikurangi dengan, jika sesuai, jumlah appropriate, the cumulative amount of
kumulatif dari penghasilan yang diakui income recognised in accordance with
sesuai dengan prinsip PSAK 72. the principles of PSAK 72.
d. Imbalan kontijensi yang diakui oleh pihak d. Contingent consideration recognised by an
pengakusisi dalam kombinasi bisnis ketika acquirer in a business combination to which
PSAK 22 diterapkan. Imbalan kontijensi PSAK 22 applies. Such contingent
selanjutnya diukur pada nilai wajar dan consideration shall subsequently be
selisihnya dalam laba rugi. measured at fair value with changes
recognised in profit or loss.
Saat pengakuan awal entitas dapat membuat An entity may, at initial recognition, irrevocably
penetapan yang takterbatalkan untuk designate a financial liability as measured at
mengukur liabilitas keuangan pada nilai wajar fair value through profit or loss when permitted
melalui laba rugi, jika diizinkan oleh standar by the standard or when doing so results in
atau jika penetapan akan menghasilkan more relevant information, because either:
informasi yang lebih relevan, karena:
a. Mengeliminasi atau mengurangi secara a. It eliminates or significantly reduces a
signifikan inkosistensi pengukuran atau measurement or recognition inconsistency
pengakuan (kadang disebut sebagai (sometimes referred to as “an accounting
“accounting mismatch”) yang dapat timbul mismatch”) that would otherwise arise from
dari pengukuran aset atau liabilitas atau measuring assets or liabilities or recognising
pengakuan keuntungan dan kerugian atas the gains and losses on them on different
aset atau liabilitas dengan dasar yang bases; or
berbeda beda; atau
b. Sekelompok liabilitas keuangan atau aset b. A group of financial liabilities or financial
keuangan dan liabilitas keuangan dikelola assets and financial liabilities is managed
dan kinerjanya dievaluasi berdasarkan nilai and its performance is evaluated on a fair
wajar, sesuai manajemen risiko atau value basis, in accordance with a
strategi investasi yang terdokumentasi, dan documented risk management or investment
informasi dengan dasar nilai wajar strategy, and information about the
dimaksud atas kelompok tersebut Company is provided internally on that basis
disediakan secara internal untuk personil to the Company’s key management
manajemen kunci Perusahaan. personnel.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a Financial
Keuangan Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, offset when and only when, the Company
Perusahaan saat ini memiliki hak yang dapat currently has a legally enforceable right to set
dipaksakan secara hukum untuk melakukan off the recognized amount; and intends either
saling hapus atas jumlah yang telah to settle on a net basis, or to realize the asset
diakui tersebut; dan berintensi untuk and settle the liability simultaneously.
menyelesaikan secara neto atau untuk
28
Page 38
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas orderly transaction between market
dalam transaksi teratur antara pelaku pasar participants at the measurement date.
pada tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorized into different levels
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar in a fair value hierarchy based on the degree to
berdasarkan pada apakah input suatu which the inputs to the measurement are
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi observable and the significance of the inputs to
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai the fair value measurement in its entirety:
wajar:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di (i) Quoted prices (unadjusted) in active
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang markets for identical assets or liabilities
identik yang dapat diakses pada tanggal that can be accessed at the measurement
pengukuran (Level 1); date (Level 1);
(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi Level 1 that are observable for the assets
untuk aset atau liabilitas, baik secara or liabilities, either directly or indirectly
langsung maupun tidak langsung (Level 2); (Level 2);
(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk (iii) Unobservable inputs for the assets or
aset atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Perusahaan sebisa mungkin menggunakan liability, the Company uses market observable
data pasar yang dapat diobservasi. Apabila data to the extent possible. If the fair value of
nilai wajar aset atau liabilitas tidak dapat an asset or a liability is not directly observable,
diobservasi secara langsung, Perusahaan the Company uses valuation techniques that
menggunakan teknik penilaian yang sesuai appropriate in the circumstances and
dengan keadaannya dan memaksimalkan maximizes the use of relevant observable
penggunaan input yang dapat diobservasi yang inputs and minimizes the use of unobservable
relevan dan meminimalkan penggunaan input inputs.
yang tidak dapat diobservasi.
Perpindahan antara level hirarki nilai wajar Transfers between levels of the fair value
diakui oleh Perusahaan pada akhir periode hierarchy are recognized by the Company at
pelaporan dimana perpindahan terjadi. the end of the reporting period during which
the change occurred.
2.q. Biaya Emisi Saham 2.q. Stock Issuance Cost
Berdasarkan Peraturan OJK Nomor VIII.G.7 According to OJK’s Regulation No. VIII.G.7
(Lampiran dari Surat Keputusan Ketua (Appendix of Decision Letter of Head of
BAPEPAM No. Kep-06/PM/2000 tanggal 13 Bapepam No. Kep-06/PM/2000 dated March
Maret 2000), biaya emisi saham dicatat 13, 2000), the stock issuance cost is recorded
sebagai pengurang modal disetor dan disajikan as a deduction of proceed from paid in capital
sebagai bagian dari ekuitas dalam akun and presented as part of stockholders’ equity
“Tambahan Modal Disetor” yang berlaku efektif under “Additional Paid in Capital” account.
untuk penyusunan laporan keuangan yang The Regulation was applied for financial
dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari statements which cover periods beginning on
2000. or after January 1, 2000.
29
Page 39
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Biaya-biaya yang telah dikeluarkan Cost incurred related to the public offering is
sehubungan dengan penawaran umum presented as a deferred stock issuance cost
tersebut disajikan sebagai biaya emisi saham and subsequently will be recorded as a
yang ditangguhkan yang nantinya akan dicatat deduction of paid in capital as part of
sebagai pengurang tambahan modal disetor stockholders’ equity when the statement of
pada kelompok ekuitas apabila pernyataan registration are became effective.
pendaftaran telah dinyatakan efektif.
3. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan 3. Source of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi yang Kritis Critical Accounting Judgment
Penyusunan laporan keuangan Perusahaan The preparation of the Company financial
mengharuskan manajemen untuk membuat statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari affect the reported amounts of revenues,
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan expenses, assets and liabilities, and the
pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada disclosure of contingent liabilities, at the end of
akhir periode pelaporan. the reporting period.
Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi Uncertainty about these assumptions and
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian estimates could result in outcomes that require
material terhadap nilai tercatat pada aset dan a material adjustment to the carrying amount of
liabilitas dalam periode pelaporan berikutnya. the asset and liability affected in future periods.
Estimasi dan Asumsi Akuntansi Accounting Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future
ketidakpastian estimasi lain pada tanggal and other key sources of estimation
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi uncertainty at the reporting date that have a
penyesuaian yang material terhadap nilai significant risk of causing a material
tercatat aset dan liabilitas untuk tahun adjustment to the carrying amounts of assets
berikutnya diungkapkan di bawah ini. and liabilities within the next financial year are
Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi disclosed below. The Company based its
pada parameter yang tersedia pada saat assumptions and estimates on parameters
laporan keuangan disusun. Asumsi dan situasi available when the financial statements were
mengenai perkembangan masa depan prepared. Existing circumstances and
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau assumptions about future developments may
situasi di luar kendali Perusahaan. Perubahan change due to market changes or
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait circumstances arising beyond the control of the
pada saat terjadinya. Company. Such changes are reflected in the
assumptions when they occur.
Estimasi Umur Manfaat Aset Tetap Estimated Useful Lives of Fixed Assets
Perusahaan melakukan penelahaan berkala The Company reviews periodically the
atas masa manfaat ekonomis aset tetap estimated useful lives of fixed based on factors
berdasarkan faktor-faktor seperti kondisi teknis such as technical specification and future
dan perkembangan teknologi di masa depan. technological developments. Future results of
Hasil operasi di masa depan akan dipengaruhi operations could be materially affected by
secara material atas perubahan estimasi ini changes in these estimates brought about by
yang diakibatkan oleh perubahan faktor yang changes in the factors mentioned. Carrying
telah disebutkan di atas. Nilai tercatat aset amounts of fixed assets are disclosed in
tetap disajikan dalam Catatan 11. Note 11.
Estimasi Imbalan Pascakerja Estimated Post-employment Benefits
Nilai kini liabilitas imbalan pascakerja yang The present value of post-employment benefits
masih harus dibayar tergantung pada beberapa obligations expenses depends on several
faktor yang ditentukan dengan dasar aktuarial factors that are determined by actuarial basis
30
Page 40
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
berdasarkan beberapa asumsi. Asumsi yang based on several assumptions. Assumptions
digunakan untuk menentukan biaya used to determine net pension cost (income)
(penghasilan) pensiun neto mencakup tingkat include the discount rate and salary increase
diskonto dan tingkat kenaikan gaji. rate.
Perubahan asumsi ini akan mempengaruhi Changes in these assumptions will affect the
jumlah tercatat imbalan pascakerja. carrying amount of post-employment benefits.
Perusahaan menentukan tingkat diskonto yang The Company determines the appropriate
sesuai pada akhir periode pelaporan, yakni discount rate at the end of each reporting
tingkat suku bunga yang harus digunakan period, this is the interest rate that should be
untuk menentukan nilai kini arus kas keluar used to determine the present value of
masa depan estimasian yang diharapkan untuk estimated future cash outflows expected to be
menyelesaikan liabilitas. Dalam menentukan required to settle the obligations. In
tingkat suku bunga yang sesuai, Perusahaan determining the appropriate discount rate, the
mempertimbangkan tingkat suku bunga Company considers the interest rates of
obligasi pemerintah yang didenominasikan government bonds that are denominated in the
dalam mata uang imbalan akan dibayar dan currency in which the benefits will be paid and
memiliki jangka waktu yang serupa dengan that have terms to maturity approximating the
jangka waktu liabilitas yang terkait. terms of the related obligation.
Asumsi kunci liabilitas imbalan pascakerja Key assumptions for post-employment benefit
sebagian ditentukan berdasarkan kondisi pasar obligations reserves are based in part on
saat ini. Informasi mengenai asumsi dan jumlah current market conditions. Information
liabilitas dan beban imbalan pascakerja regarding the assumptions and Additional
diungkapkan pada Catatan 20. information and total liabilities and post-
employment benefits expenses are disclosed
in Note 20.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan dan asumsi diperlukan dalam Judgements and assumptions are required in
menentukan pengurangan biaya tertentu ketika determining the deduction of certain costs
mengestimasi penyisihan pajak penghasilan when estimating the Companys income tax
Perusahaan. Terdapat transaksi dan allowances. There are transactions and
perhitungan yang memungkinkan penentuan calculations that allow the determination of the
pajak akhir menjadi tidak pasti selama kegiatan final tax to be uncertain during the normal
usaha normal. Dimana perhitungan pajak akhir course of business. Where the final tax
dari hal-hal tersebut berbeda dengan jumlah calculation of these matters differs from the
yang sebelumnya dicatat, perbedaan tersebut amount previously recorded, the difference will
akan berdampak pada penetapan pajak have an impact on the determination of income
penghasilan dan pajak penghasilan yang tax and with holding tax withheld during the tax
ditangguhkan dalam periode penentuan pajak determination period.
tersebut.
Aset pajak tangguhan, termasuk yang Deferred tax assets, including those arising
timbul dari kerugian pajak yang dapat from recoverable tax losses, capital allowance,
dikompensasikan kembali, penyisihan modal temporary differences are recognized only
dan perbedaan temporer diakui hanya ketika when they are calculated to be recoverable,
hal-hal tersebut diperhitungkan untuk dapat depending on the formation of sufficient future
dipulihkan, yang tergantung pada pembentukan taxable profit. The assumption of forming
laba kena pajak yang mencukupi di masa future taxable income depends on
depan. Asumsi pembentukan laba kena pajak management's estimate of future cash flows.
di masa depan tergantung pada estimasi This depends on estimated future production,
manajemen untuk arus kas di masa depan. Hal total sales of goods and services, commodity
ini tergantung pada estimasi produksi, jumlah prices, operating costs, capital expenditures,
penjualan barang dan jasa, harga komoditas, dividends and other capital management
biaya operasi, belanja modal, dividen dan transactions.
transaksi manajemen modal lainnya di masa
depan.
31
Page 41
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
4. Kas dan Setara Kas 4. Cash and Cash Equivalents
2023 2022
Rp Rp
Kas/ Cash on Hand 73,427,722 135,921,867
Bank/ Cash in Banks
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 683,731,853 105,944,301
PT Bank Pan Indonesia Tbk 358,798,329 2,944,028,625
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 296,984,361 --
PT Bank Central Asia Tbk 280,282,593 260,166,342
PT Bank Permata Tbk -- 2,694,685
Subtotal 1,619,797,136 3,312,833,953
Deposito Berjangka/ Time Deposits
PT Bank Pan Indonesia Tbk 9,900,000,000 15,000,000,000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 5,300,000,000 --
PT Bank Permata Tbk -- 5,000,000,000
Subtotal 15,200,000,000 20,000,000,000
Total 16,893,224,858 23,448,755,820
Deposito Berjangka/ Time Deposits
Tingkat Bunga/ Interest rate 4.75% - 5.50% 4.25% - 5%
Jatuh Tempo/ Maturity 3 Bulan/ Months 3 Bulan/ Months
Seluruh saldo bank dan deposito berjangka All bank balances and time deposits are placed
ditempatkan pada pihak ketiga. on third parties.
Seluruh kas dan setara kas dalam mata uang All cash and cash equivalents are
rupiah. denominated in rupiah currencies.
5. Investasi Jangka Pendek 5. Short Term Investment
2023 2022
Rp Rp
Deposito Berjangka/ Time Deposits
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 5,000,000,000 --
PT Bank Permata Tbk -- 10,000,000,000
Total 5,000,000,000 10,000,000,000
Tingkat Bunga/ Interest rate 5.50% 5.25%
Jatuh Tempo/ Maturity 6 Bulan/ Months 6 Bulan/ Months
Seluruh deposito berjangka ditempatkan pada All time deposits are placed on third parties.
pihak ketiga.
32
Page 42
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
6. Piutang Usaha 6. Trade Receivables
Piutang usaha merupakan piutang dari Trade receivables represent receivables from
transaksi perhotelan dan restoran. Piutang hotel and restaurant transactions. Trade
usaha dari pihak ketiga terdiri dari piutang receivables from third parties consisted of
tunai, kartu kredit, uang elektronik, dan agensi cash, credit card, and electronic money
travel online. receivables and Online Travel Agencies.
a. Berdasarkan Pelanggan
2023 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 32)/ Related Parties (Note 32) 15,306,997 --
Pihak Ketiga/ Third Parties 210,664,957 205,610,804
Total 225,971,954 205,610,804
b. Berdasarkan Umur
2023 2022
Rp Rp
Belum Jatuh Tempo/ Not Yet Due 203,736,543 115,983,026
Jatuh Tempo/ Over Due :
1 - 30 Hari/ Days 21,476,413 87,817,259
31 - 60 Hari/ Days -- 1,810,519
> 90 Hari/ Days 758,998 --
Total 225,971,954 205,610,804
Semua piutang usaha dalam mata uang All trade receivables are denominated in
Rupiah. Rupiah currency.
Manajemen berkeyakinan seluruh piutang dapat Management believes that all receivables are
tertagih sehingga tidak dibentuk penyisihan collectible therefore, provision for impairment
penurunan nilai piutang. of receivables is not provided.
7. Piutang Lain-lain 7. Other Receivables
2023 2022
Rp Rp
Pihak Berelasi (Catatan 32)/
Related Party (Note 32) -- 225,000,000
Piutang lain-lain dari pihak berelasi merupakan Other receivables from related parties consist
piutang pemegang saham yang dibayarkan of loan to shareholder which is paid in 2023.
pada tahun 2023.
Manajemen berkeyakinan seluruh piutang Management believes that all receivables are
dapat tertagih sehingga tidak dibentuk collectible therefore, provision for impairment
penyisihan penurunan nilai piutang. of receivables is not provided.
33
Page 43
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
8. Persediaan 8. Inventories
2023 2022
Rp Rp
Perkengkapan Hotel/ Hotel Supplies 885,369,074 569,345,402
Makanan dan Minuman/ Food and Beverage 297,049,591 337,483,280
Perlengkapan Kantor/ Office Supplies 78,442,774 133,764,471
Perlengkapan Dapur/ Kitchen Supplies 75,801,440 104,535,042
Rokok/ Cigarettes 14,614,903 9,812,152
Lain-lain/ Others 27,205,024 3,613,455
Total 1,378,482,806 1,158,553,802
Perusahaan belum mengasuransikan The Company has not yet insured the
persediaan terhadap semua risiko yang inventories against all possible risk.
mungkin terjadi.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada Management believes that is no indication of
indikasi penurunan nilai persediaan. impairment of inventories.
Jumlah persediaan yang dibebankan ke beban Total inventories charged to direct costs
langsung adalah masing-masing sebesar amounted to Rp4,123,775,602 and
Rp4.123.775.602 dan Rp2.719.571.844 untuk Rp2,719,571,844 for the years ended
tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember December 31, 2023 and 2022, respectively.
2023 dan 2022.
9. Uang Muka 9. Advances
Akun ini merupakan uang muka pembelian This account represents advances for
untuk kegiatan operasional dan keperluan hotel purchases for operational activities and hotel
kepada pihak ketiga. needs to third parties.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the
saldo uang muka masing-masing sebesar advances balance amounting to Rp61,956,632
Rp61.956.632 dan Rp28.401.600. and Rp28,401,600, respectively.
10. Biaya Dibayar di Muka 10. Prepaid Expenses
2023 2022
Rp Rp
Iklan/ Advertisement 49,827,499 --
Asuransi/ Insurances 38,330,916 25,254,033
Biaya Keanggotaan/ Membership Fee 37,000,000 --
Biaya Langganan/ Subscription Fee 18,704,798 --
Total 143,863,213 25,254,033
34
Page 44
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
11. Aset Tetap 11. Fixed Assets
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deduction Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan/
Acquistion Cost
Perolehan Langsung:
Direct Ownership/
Tanah/ Lands 8,812,070,406 -- -- -- 8,812,070,406
Bangunan/ Buildings 31,292,016,374 4,621,581,790 -- 8,157,390,014 44,070,988,178
Peralatan dan Perlengkapan/
Equipments and Supplies 6,382,129,767 2,556,538,055 (113,434,819) -- 8,825,233,003
Kendaraan/ Vehicles 984,011,800 479,063,239 (17,290,000) -- 1,445,785,039
Subtotal 47,470,228,347 7,657,183,084 (130,724,819) 8,157,390,014 63,154,076,626
Aset Dalam Penyelesaian/
Construction in Progress 2,776,952,124 5,400,241,891 -- (8,157,390,014) 19,804,001
Subtotal 50,247,180,471 13,057,424,975 (130,724,819) -- 63,173,880,627
Akumulasi Penyusutan/
Accumulated Depreciation
Perolehan Langsung/
Direct Ownership:
Bangunan/ Buildings 12,566,913,387 1,682,695,972 -- -- 14,249,609,359
Peralatan dan Perlengkapan/
Equipments and Supplies 3,911,875,887 1,022,612,696 (109,561,298) -- 4,824,927,285
Kendaraan/ Vehicles 684,187,548 150,704,880 \ (17,290,000) -- 817,602,428
Subtotal 17,162,976,822 2,856,013,548 (126,851,298) -- 19,892,139,072
Nilai Tercatat/ Carrying Value 33,084,203,649 43,281,741,555
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deduction Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan/
Acquistion Cost
Perolehan Langsung:
Direct Ownership/
Tanah/ Lands 8,812,070,406 -- -- -- 8,812,070,406
Bangunan/ Buildings 25,166,170,491 5,086,849,041 -- 1,038,996,842 31,292,016,374
Peralatan dan Perlengkapan/
Equipments and Supplies 4,728,061,480 1,192,614,106 (22,037,140) 483,491,321 6,382,129,767
Kendaraan/ Vehicles 804,011,800 190,000,000 (10,000,000) -- 984,011,800
39,510,314,177 6,469,463,147 (32,037,140) 1,522,488,163 47,470,228,347
Aset Dalam Penyelesaian/
Construction in Progress 1,522,488,163 2,776,952,124 -- (1,522,488,163) 2,776,952,124
Subtotal 41,032,802,340 9,246,415,271 (32,037,140) -- 50,247,180,471
Akumulasi Penyusutan/
Accumulated Depreciation
Perolehan Langsung/
Direct Ownership:
Bangunan/ Buildings 11,059,674,482 1,507,238,905 -- -- 12,566,913,387
Peralatan dan Perlengkapan/
Equipments and Supplies 3,252,006,192 681,042,691 (21,172,996) -- 3,911,875,887
Kendaraan/ Vehicles 653,603,342 40,584,206 \ (10,000,000) -- 684,187,548
Subtotal 14,965,284,016 2,228,865,802 (31,172,996) -- 17,162,976,822
Nilai Tercatat/ Carrying Value 26,067,518,324 33,084,203,649
35
Page 45
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Beban penyusutan dialokasikan sebagai Depreciation expenses is allocated as follows:
berikut:
2023 2022
Rp Rp
Beban Langsung (Catatan 27)/ Direct Cost (Note 27) 2,331,009,759 1,738,960,890
Beban Usaha (Catatan 28)/ Operating Expenses (Note 28) 525,003,789 489,904,912
Total 2,856,013,548 2,228,865,802
Pengurangan aset tetap terdiri dari penjualan Deduction of assets consist of sales of fixed
aset tetap sebagai berikut: assets are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Harga Jual/ Selling Price 12,604,698 3,614,144
Nilai Tercatat/ Carrying Value 3,873,521 864,144
Laba Pelepasan Aset Tetap (Catatan 29)/
Gain on Disposal of Fixed Assets (Note 29) 8,731,177 2,750,000
Perusahaan memiliki sejumlah tanah yang The Company owns a number of land used for
digunakan untuk operasional hotel dan kantor hotel and office operations with Building Use
dengan Hak Guna Bangunan (HGB) seluas Rights (HGB) covering an area of 10,955 sqm
10.955 m2 yang terletak di Kelurahan Sentul, located in Sentul Village, Bogor Regency
Kabupaten Bogor yang berakhir pada tahun which will expire in 2035. The HGB can be
2035. HGB tersebut dapat diperpanjang pada extended upon expiration of the rights.
saat berakhirnya hak tersebut. Manajemen Management believes that there will be no
berkeyakinan tidak terdapat masalah dengan problem with the extension of land rights
perpanjangan hak atas tanah karena seluruh because all land was acquired legally and
tanah diperoleh secara sah dan didukung supported by adequate evidence of ownership.
dengan bukti pemilikan yang memadai.
Aset tetap Perusahaan telah diasuransikan The Company’s fixed assets have been
kepada PT Asuransi Buana Independent dan insured to PT Asuransi Buana Independent
PT Asuransi Multi Artha Guna Tbk terhadap and PT Asuransi Multi Artha Guna Tbk against
risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan risk of fire and other associated risks with a
nilai pertanggungan masing-masing sebesar total sum insured of Rp39,158,130,000 and
Rp39.158.130.000 dan Rp31.162.130.000 Rp31,162,130,000, as of December 31, 2023
pada 31 Desember 2023 dan 2022. and 2022, respectively. Management believes
Manajemen berpendapat bahwa nilai that the insured amount is adequate to cover
pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk possible losses from such risk.
menutupi kemungkinan kerugian atas aset
tetap yang dipertanggungkan.
Berdasarkan penelaahan aset tetap secara According to review on fixed assets conducted
individual pada akhir tahun, manajemen at the end of the year, management believes
berkeyakinan bahwa tidak terdapat indikasi that there is no indication of impairment in fixed
penurunan nilai aset tetap pada tanggal assets as of December 31, 2023 and 2022.
31 Desember 2023 dan 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2023 and 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the cost
nilai perolehan bruto aset tetap yang telah of fixed assets which have been fully
disusutkan penuh dan masih digunakan adalah depreciated and still in used amounted
masing-masing sebesar Rp3.658.909.076 dan to Rp3,658,909,076 and Rp3,407,090,211,
Rp3.407.090.211. respectively.
36
Page 46
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
12. Aset Hak Guna 12. Right-of-use Assets
Rincian aset hak guna adalah sebagai berikut: Detailed of right-of-use assets is as follows:
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deduction Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan/
Acquistion Cost
Tanah/ Land 3,256,570,862 -- -- 3,256,570,862
Bangunan/ Buildings 6,545,000,000 -- -- 6,545,000,000
Subtotal 9,801,570,862 -- -- 9,801,570,862
Akumulasi Penyusutan/
Accumulated Depreciation
Tanah/ Land 264,518,429 252,831,230 -- 517,349,659
Bangunan/ Buildings 693,536,585 638,536,585 -- 1,332,073,170
Subtotal 958,055,014 891,367,815 -- 1,849,422,829
Total 8,843,515,848 7,952,148,033
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deduction Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Harga Perolehan/
Acquistion Cost
Tanah/ Land 1,240,316,445 2,016,254,417 -- 3,256,570,862
Bangunan/ Buildings 6,545,000,000 -- -- 6,545,000,000
Subtotal 7,785,316,445 2,016,254,417 -- 9,801,570,862
Akumulasi Penyusutan/
Accumulated Depreciation
Tanah/ Land 61,901,590 202,616,839 -- 264,518,429
Bangunan/ Buildings 55,000,000 638,536,585 -- 693,536,585
Subtotal 116,901,590 841,153,424 -- 958,055,014
Total 7,668,414,855 8,843,515,848
Beban penyusutan dialokasikan sebagai Depreciation expenses is allocated as follows:
berikut:
2023 2022
Rp Rp
Beban Langsung (Catatan 27)/ Direct Cost (Note 27) 861,638,085 811,423,694
Beban Usaha (Catatan 28)/ Operating Expenses (Note 28) 29,729,730 29,729,730
Total 891,367,815 841,153,424
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada Management believes that there are no
perubahan keadaan yang mengindikasikan changes in circumstances that indicate
penurunan nilai aset hak guna pada material impairment of right of use assets as
31 Desember 2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022.
37
Page 47
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
13. Properti Investasi 13. Investment Properties
Perusahaan memiliki properti investasi berupa The Company has an investment properties
tanah yang berlokasi di Kecamatan Babakan which is land located in Babakan Madang
Madang, Desa Sentul dengan nilai perolehan District, Sentul Village with acquisition cost
sebesar Rp266.685.876 pada tanggal amounted for Rp266,685,876 as of December
31 Desember 2023 dan 2022. 31, 2023 and 2022.
Pendapatan sewa dan beban operasi langsung Rental income and direct operating expenses
dari properti investasi adalah sebagai berikut: from investment properties are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Sewa (Catatan 29)/
Rent Income (Note 29) 38,888,892 155,555,556
Beban Operasi Langsung yang Timbul dari
Properti Investasi yang Menghasilkan
Penghasilan Sewa/ Direct Operating Cost Arises from
the Rental Generated Investment Properties (26,219,231) (24,897,152)
Total 12,669,661 130,658,404
14. Aset Takberwujud 14. Intangible Assets
Aset tak berwujud merupakan aset berupa Intangible Assets are software for operational
perangkat lunak untuk kebutuhan operasional purposes of hotel and office purposes with
hotel dan kantor dengan masing-masing acquisition cost amounted for Rp222,917,826
nilai perolehan sebesar Rp222.917.826 dan and Rp35,413,229, then accumulated
Rp35.413.229, serta akumulasi amortisasi amortization amounted for Rp3,508,780 and
sebesar Rp3.508.780 dan Rp15.981.896 per Rp15,981,896 as of December 31, 2023 and
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 2022, respectively.
Beban amortisasi dialokasikan sebagai berikut: Amortization expenses is allocated as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Beban Usaha (Catatan 28)/ Operating Expenses (Note 28) 3,508,780 15,981,896
Berdasarkan penelaahan aset takbwerujud According to review on intangible assets
secara individual pada akhir tahun, manajemen conducted at the end of the year, management
berkeyakinan bahwa tidak terdapat indikasi believes that there is no indication of
penurunan nilai asset takberwujud pada impairment in intangible assets as of
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. December 31, 2023 and 2022.
38
Page 48
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
15. Utang Usaha – Pihak Ketiga 15. Trade Payables – Third Paries
Utang usaha terutama timbul dari pembelian Trade payables mainly arise from purchases
keperluan hotel dan restoran. of hotel and restaurant needs.
Umur utang usaha adalah sebagai berikut: The aging of trade payables are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Belum Jatuh Tempo/ Not Yet Due 556,753,923 46,186,250
Jatuh Tempo/ Over Due:
1 - 30 Hari/ Days 61,050,678 162,683,740
31 - 60 Hari/ Days -- 71,244,064
Diatas 60 hari/ Over 60 Days -- 91,571,690
Total 617,804,601 371,685,744
Semua utang usaha dalam mata uang Rupiah. All trade payables are denominated in Rupiah
currency.
16. Utang Bank 16. Bank Loans
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Utang Jangka Panjang/ Long-Term Bank Loan
PT Bank Pan Indonesia Tbk 3,915,342,101 8,361,280,933
Biaya Keuangan yang Belum Diamortisasi/
Unamortized Financial Charges (44,885,416) (57,839,583)
Total 3,870,456,685 8,303,441,350
Dikurangi: Bagian Jatuh Tempo 1 Tahun/
Less: Current Portion (2,896,939,811) (3,336,107,211)
Bagian Jangka Panjang/ Long-Term Portion 973,516,874 4,967,334,139
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Based on the Deed of Credit Agreement
No. 15 tanggal 28 April 2015 yang dibuat di No. 15 dated April 28, 2015 made in pressence
hadapan Hasnah, S.H., Notaris di Bogor, of Hasnah, S.H., Notary in Bogor, which has
yang beberapa kali telah mengalami been amended several times, most recently
perubahan, terakhir berdasarkan surat based on letter No. 2187/BOG/EXT/23 dated
No. 2187/BOG/EXT/23 tanggal 15 Juni 2023, June 15, 2023, the Company obtained a loan
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman dari facility from PT Bank Pan Indonesia Tbk with a
PT Bank Pan Indonesia Tbk dengan jumlah plafond amounting to Rp22,000,000,000 for
plafon sebesar Rp22.000.000.000 dengan investment purposes. This loan facility bears
tujuan investasi. Fasilitas pinjaman ini floating interest per annum. This facility is valid
dikenakan bunga mengambang (floating) per for 4-10 years from the date of disbursement of
tahun. Fasilitas ini berlaku 4-10 tahun sejak the loan which will mature on April 28, 2025.
tanggal pencairan pinjaman yang akan jatuh
tempo pada tanggal 28 April 2025.
Pinjaman ini dijamin dengan beberapa This loan is secured by several Building Use
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) berupa Rights Certificates (SHGB) in the form of land
39
Page 49
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
tanah milik Perusahaan (Catatan 11) dengan owned by the Company (Note 11) with details
detail sebagai berikut: as follows:
1. SHGB No. 1305 dengan luas tanah 161 m2; 1. SHGB No. 1305 with a land area of 161
sqm;
2. SHGB No. 85 dengan luas tanah 535 m2; 2. SHGB No. 85 with a land area of 535 sqm;
3. SHGB No. 284 dengan luas tanah 1.866 m2; 3. SHGB No. 284 with a land area of 1,866
sqm;
4. SHGB No. 1308 dengan luas tanah 7.988 4. SHGB No. 1308 with a land area of 7,988
m2; sqm;
5. SHGB No. 1307 dengan luas tanah 1.005 5. SHGB No. 1307 with a land area of 1.005
m2; sqm;
6. SHGB No. 1312 dengan luas tanah 172 m2. 6. SHGB No. 1312 with a land area of 172
sqm.
Pada perjanjian pinjaman ini, terdapat In this loan agreement, there are restrictions
ketentuan pembatasan yang dilakukan oleh imposed by the Company, with details as
Perusahaan, dengan rincian sebagai berikut: follows:
1. Membubarkan Perusahaan; 1. Disbanding the Company;
2. Mengubah bidang atau jenis usahanya; 2. Change the field or type of business;
3. Meminta dinyatakan pailit; 3. Requesting to be declared bankrupt;
4. Mengubah bentuk hukum atau status 4. Changing the legal form or legal status
hukum harus dengan pemberitahuan must be with written notification to the Bank
secara tertulis kepada Bank dan and obtain approval from the Bank;
memperoleh persetujuan dari Bank;
5. Mengubah anggaran dasar dengan 5. Change the article association by giving
pemberitahuan secara tertulis kepada Bank written notification to the Bank and
dan memperoleh persetujuan dari Bank; obtaining approval from the Bank;
6. Mengubah susunan pengurus dengan 6. Change the composition of the
pemberitahuan secara tertulis kepada Bank management by giving written notification
dan memperoleh persetujuan dari Bank; to the Bank and obtaining approval from
the Bank;
7. Menyewakan Perusahaan kepada pihak 7. Leasing the Company to third parties;
ketiga;
8. Menyewakan atau mengalihkan barang- 8. Rent or transfer goods used as collateral,
barang yang dipergunakan sebagai jaminan both movable and immovable;
baik barang bergerak maupun tidak
bergerak;
9. Mengalihkan Perusahaan kepada pihak 9. Transferring the Company to a third party;
ketiga;
10. Mengeluarkan saham-saham baru dan/atau 10. Issue new shares and/or sell existing
menjual saham-saham yang telah ada, shares, as long as 50% (fifty percent) of the
selama 50% (lima puluh persen) saham majority shares are owned by the
mayoritas dimiliki oleh Perusahaan, dengan Company, with written notification to the
pemberitahuan secara tertulis kepada Bank Bank and obtaining approval from the
dan memperoleh persetujuan dari Bank; Bank;
Pada 31 Desember 2023 dan 2022 In December 31, 2023 and 2022 the Company
Perusahaan telah memenuhi ketentuan has complied with the provisions of the Bank's
pembatasan dari Bank. Tidak ada ketentuan restrictions. There is no financial covenant in
financial covenant pada perjanjian pinjaman ini. this loan agreement.
Total pembayaran utang bank yang telah The total payment of bank loans made by the
dilakukan oleh Perusahaan untuk untuk tahun- Company for the years ended December 31,
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2023 and 2022 amounted to Rp6,432,984,665
2023 dan 2022 masing-masing sebesar and Rp2,669,892,854, respectively.
Rp6.432.984.665 dan Rp2.669.892.854.
40
Page 50
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
17. Utang Pembiayaan Konsumen Jangka 17. Short-Term Consumer Financing Payables
Pendek
Perusahaan mengadakan perjanjian utang The Company entered into a short-term
pembiayaan konsumen jangka pendek consumer financing payables agreement for
untuk pembelian kendaraan, pada tanggal the purchase of vehicles, in December 31,
31 Desember 2023 dan 2022 sebagai berikut: 2023 and 2022 are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
PT Astra Sedaya Finance 82,050,000 --
Dikurangi/ Less :
Bunga/ Interest (1,431,926) --
Total Pembayaran Minimum/
Total Minimum Payment 80,618,074 --
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan Based on the Consumer Financi Agreement
Konsumen No. 01100176002211818 tanggal No. 01100176002211818 dated June 14,
14 Juni 2023, Perusahaan mendapatkan 2023, the Company obtained consumer
fasilitas pembiayaan dari PT Astra Sedaya financing facilities from PT Astra Sedaya
Finance dengan rincian sebagai berikut: Finance with detailed as follows:
Nilai Pembayaran : Rp190.692.600 Financing Value : Rp190,692,600
Jangka Waktu : 12 bulan, terhitung mulai dari Period : 12 months, since
14 Juni 2023 - 13 June 2024 June 14, 2023 - June 13, 2024
Bunga : 3,25% per tahun Interest : 3.25% per annum
Beban bunga yang dicatat Perusahaan adalah Interest expenses recorded by the Company
sebesar Rp4.795.474 pada tahun 2023 dan amounted for Rp4,795,474 in 2023 and nil in
nihil pada tahun 2022. 2022.
18. Beban Akrual 18. Accrued Expenses
2023 2022
Rp Rp
Jasa Profesional/ Profesional Fees 286,167,924 180,070,000
Service Charge 276,121,936 172,264,137
Gaji dan Tunjangan/ Salaries and Allowances 234,734,129 168,187,881
Operasional/ Operation 228,721,008 135,978,788
Bunga/ Interest 7,094,448 3,787,293
Total 1,032,839,445 660,288,099
41
Page 51
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
19. Pendapatan Ditangguhkan 19. Deferred Revenue
2023 2022
Rp Rp
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk -- 38,888,878
Dikurangi: Bagian Jatuh Tempo 1 Tahun/
Less: Current Portion -- (38,888,878)
Bagian Jangka Panjang/
Long-Term Portion -- --
Perusahaan menyewakan sebidang tanah The Company leases a plot of land to
kepada PT Selaras Citra Nusantara Perkasa PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk, a
Tbk, pihak berelasi (Catatan 32) dengan jangka related party (Note 32) for a period of 5 years
waktu 5 tahun yang dimulai dari tanggal 1 April starting from April 1, 2018 until April 1, 2023.
2018 sampai dengan tanggal 1 April 2023. This rental income is recorded in other income
Pendapatan sewa ini dicatat pada pendapatan (Note 29).
lain-lain (Catatan 29).
20. Liabilitas Imbalan Pascakerja 20. Post-Employement Benefits Liabilities
Perusahaan menghitung dan membukukan The Company calculates and records post-
beban imbalan pascakerja berdasarkan employment benefits based on prevailing
Undang-undang Ketenagakerjaan yang Labour Law. The estimated liability for post-
berlaku. Liabilitas diestimasi atas imbalan employment benefits is calculated by actuarial
pascakerja dihitung oleh Kantor Konsultan consulting Steven and Mourits as of 2023
Aktuaria Steven and Mourits pada tahun 2023 and 2022, with report 0342/ST-NM-PSAK24-
dan 2022, masing-masing dengan laporan No. K8HO/III/2024 dated March 13, 2024,
0342/ST-NM-PSAK24-K8HO/III/2024 tanggal and No. 0833/ST-NM-PSAK24-K8HO/III/2023
13 Maret 2024, dan No. 0833/ST-NM-PSAK24- dated March 2, 2023, respectively.
K8HO/III/2023 tanggal 2 Maret 2023.
Asumsi aktuaria yang digunakan adalah The actuarial assumptions used are as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Rp Rp
Tingkat Diskonto/ Discount Rate 6.80% 7.40%
Tingkat Kenaikan Gaji per Tahun/
Salary Increase Rate per Year 5.00% 4.00%
Tabel Mortalita/ Mortality Table TMI 2019
Tingkat Cacat/ Disability Table 10% X TMI 2019
Usia Pensiun Normal/ Normal Pension Ages 57 tahun/ years
Metode/ Method Projected Unit Credit
Tingkat Pengunduran Diri/ Resignation Rate 10% per tahun sampai usia 25 dan
menurun secara linear
ke 1% di usia 45 tahun dan setelahnya/
10% p.a up to age 25 years old and
reducing linearly
to 1% p.a at age 45 years old and
thereafter
42
Page 52
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jumlah yang diakui di laporan posisi keuangan Amounts recognized in the statement of
adalah sebagai berikut: financial position are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti/
The Present Value of Defined Benefit Liabilities 691,589,000 504,619,000
Nilai Wajar Aset Program/
Fair Value of Asset Program -- --
Liabilitas Bersih/ Net Liabilities 691,589,000 504,619,000
Mutasi liabilitas imbalan pascakerja bersih di A movement of post-employee benefit net
laporan posisi keuangan adalah sebagai liabilities in the statements of financial position
berikut: are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Saldo Awal/ Beginning Balance 504,619,000 829,505,000
Pembayaran Imbalan oleh Perusahaan/
Benefits Paid by The Company (84,212,000) (511,879,000)
Beban Tahun Berjalan Diakui di Laba Rugi/
Expenses for the Year Recognized in Profit or Loss 199,078,000 95,828,000
Beban Tahun Berjalan Diakui di
Penghasilan Komprehensif Lain/
Expenses for the Year Recognized in
Other Comprehensive Income 72,104,000 91,165,000
Saldo Akhir/ Ending Balance 691,589,000 504,619,000
Komponen beban (pendapatan) imbalan kerja Component of long-term employee benefit
jangka panjang yang diakui di laporan laba rugi expense (income) recognized in the statement
dan penghasilan komprehensif lain adalah of profit or loss and other comprehensive
sebagai berikut: income are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Biaya Jasa Kini/
Current Service Cost 93,828,000 63,087,000
Biaya Bunga/ Interest Cost 36,878,000 26,183,000
Biaya Jasa Lalu/
Past Service Cost -- (336,253,000)
Penyesuaian liabilitas atas pengakuan masa kerja lalu/
Liability assumed due to recognition of past services -- 11,996,000
Dampak Penerapan IFRIC AD/ Implementation of IFRIC AD -- (131,858,000)
Kelebihan Pembayaran Imbalan/ Excess Benefits Paid 68,372,000 462,673,000
Beban Tahun Berjalan Diakui di Laba Rugi (Catatan 28)/
Expenses for the Year Recognized in Profit or Loss (Note 28) 199,078,000 95,828,000
Kerugian Aktuarial yang Diakui/
Recognized Actuarial Losses 72,104,000 91,165,000
Beban Tahun Berjalan Diakui di
Penghasilan Komprehensif Lain
Expenses for the Year Recognized in
Other Comprehensive Income 72,104,000 91,165,000
43
Page 53
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Program imbalan pasti memberikan eksposur A defined benefit plan provides the Company's
Perusahaan terhadap risiko tingkat bunga dan exposure to interest rate risk and salaries risk.
risiko gaji.
Risiko Tingkat Bunga Interest Rate Risk
Nilai kini kewajiban pensiun imbalan pasti The present value of the defined benefit
dihitung menggunakan tingkat diskonto yang pension obligation is calculated using a
ditetapkan dengan mengacu pada imbalan discount rate determined by referring to yields
hasil obligasi korporasi berkualitas tinggi. on high quality corporate bonds. Lower interest
Penurunan suku bunga obligasi akan rates would increase the liability bond program.
meningkatkan liabilitas program.
Risiko Gaji Salaries Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit
dengan mengacu pada gaji masa depan obligation is calculated by referring to the
peserta program. Dengan demikian, kenaikan salary of the future program participants. Thus,
gaji peserta program akan meningkatkan the salary increase program participants will
liabilitas program itu. increase the program's liabilities
Analisa Sensitivitas terhadap Liabilitas Sensitivity Analysis to Liabilities
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Analisa Sensitivitas Tingkat Diskonto/
Sensitivity Analysis of Discount Rate
Jika Tingkat/ If Rate + 1% 618,703,000 448,838,000
Jika Tingkat/ If Rate - 1% 775,774,000 569,267,000
Analisa Sensitivitas Tingkat Kenaikan Gaji/
Sensitivity Analysis of Salary Increase
Jika Tingkat/ If Rate + 1% 784,963,000 577,706,000
Jika Tingkat/ If Rate - 1% 610,082,000 441,094,000
Jatuh Tempo Profil Liabilitas Manfaat Pasti: Maturity Profile of the Defined Benefit
Obligation:
2023 2022
Rp Rp
Analisis Jatuh Tempo Pembayaran Imbalan/
Maturity Analysis of Benefit Payments:
- Estimasi Nilai Kini Kewajiban Imbalan Tahun Depan/ 33,815,000 12,540,000
Present Value of Benefit Expenses in 1st Year
- Tahun ke 2/ in 2nd Year 11,155,000 11,683,000
- Tahun ke 3/ in 3rd Year 11,110,000 11,223,000
- Tahun ke 4/ in 4th Year 11,114,000 10,969,000
- Tahun ke 5/ in 5th Year 11,256,000 10,746,000
- Tahun ke 6 s.d Tahun ke 10/
in 6 up to 10th Year 353,600,000 139,679,000
- Tahun ke 11 s.d Tahun ke 15/
in 11 up to 15th Year 579,678,000 550,722,000
- Tahun ke 15 s.d Tahun ke 20/
in 15 up to 20th Year 367,826,000 460,782,000
- Tahun ke 20 Seterusnya/
in 20th Year Beyond 780,329,000 541,223,000
44
Page 54
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
21. Perpajakan 21. Taxes
a. Beban Pajak Penghasilan a. Income Tax Expenses
2023 2022
Rp Rp
Pajak Kini/ Current Tax (802,739,425) (688,113,126)
Penyesuaian Pajak Kini Tahun Sebelumnya/
Current Tax Adjustment from Prior Year -- (11,330,212)
Pajak Tangguhan/ Deferred Tax 18,461,067 (25,935,022)
Total (784,278,358) (725,378,360)
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak The reconciliation between income before tax
penghasilan menurut laporan laba rugi according to the statement of profit or loss and
dan penghasilan komprehensif lain dengan other comprehensive income with estimated
taksiran penghasilan kena pajak adalah taxable income as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Rp Rp
Laba Sebelum Pajak Penghasilan -
Menurut Laporan Laba Rugi dan
Penghasilan Komprehensif Lain
Income Before Tax -
Presented in Statement of Profit or Loss and
Other Comprehensive Income 4,154,659,102 3,258,354,003
Koreksi Fiskal/ Fiscal Correction :
Beda Waktu/ Timing Differences
Imbalan Pascakerja/ 114,866,000 (416,051,000)
Post-employment Benefits
Kompensasi Karyawan Tidak Tetap/
Non Permanent Employee Compensation 25,602,261 156,718,747
Utang Pembiayaan Konsumen/
Consumer Financing Payables 80,618,074 --
Aset Hak Guna/
Right-of-use Assets (137,172,396) 161,638,989
Beda Tetap/ Permanent Differences
Tunjangan Karyawan/ Employee Allowances 406,919,200 225,168,156
Beban Operasional/ Operating Expenses 132,112,773 132,112,773
Jamuan dan Donasi/
Entertainment and Donations 181,268,479 222,965,193
Penghasilan Bunga/ Interest Incomes (996,478,493) (128,314,827)
Penghasilan Sewa/ Rent Income (38,888,892) (155,555,556)
Beban dan Denda Pajak/ Tax Expenses and Penalties 29,889,148 --
Laba Kena Pajak Tahun Berjalan/
Taxable Income for the Year 3,953,395,256 3,457,036,478
45
Page 55
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
2023 2022
Rp Rp
Pajak Dapat Fasilitas (PP No. 31 E)/
Facilities Tax (PP No. 31 E)
Batas Fasilitas/ Facility Limit 4,800,000,000 4,800,000,000
Pendapatan/ Revenues 31,151,611,044 25,199,386,179
Laba Kena Pajak Tahun Berjalan (Pembulatan)/
Taxable Income for the Year (Rounded) 3,953,395,000 3,457,036,000
Subtotal 609,159,378 658,499,087
Pajak Tidak Dapat Fasilitas (PP No. 31 E)/
Non Facilities Tax (PP No. 31 E)
Laba Kena Pajak Tahun Berjalan (Pembulatan)/ 3,953,395,256 3,457,036,478
Taxable Income for the Year (Rounded)
Penghasilan Dapat Fasilitas/
Facilities Income (609,159,378) (658,499,087)
Subtotal 3,344,235,878 2,798,537,391
Taksiran Beban Pajak Kini/
Estimated Current Tax Expenses
Pajak Dapat Fasilitas/ Facilities Tax
(2023 dan/ and 2022: 11%) 67,007,532 72,434,900
Pajak Tidak Dapat Fasilitas/ Non Facilities Tax
(2023 dan/ and 2022: 22%) 735,731,893 615,678,226
Beban Pajak Kini/ Current Tax Expenses 802,739,425 688,113,126
Dikurangi/ Less :
Pajak Penghasilan Dibayar Dimuka/
Prepaid Tax
Pasal/ Article 25 (702,039,894) (680,690,665)
Taksiran Pajak Penghasilan Kurang Bayar/
Estimated Income Tax Under Payment 100,699,531 7,422,461
Taksiran penghasilan kena pajak tahun 2023 The estimated taxable income year 2023
tersebut di atas menjadi dasar dalam pengisian above is the basis for completing the 2023
SPT Tahunan PPh Badan 2023. Corporate Income Tax Annual SPT.
Perusahaan telah menyampaikan Surat The Company has submitted an Annual Tax
Pemberitahuan (SPT) Tahunan Pajak Return of Corporate Income Tax for fiscal year
Penghasilan (PPh) Badan untuk tahun pajak 2022 using audited financial statements.
2022 dengan menggunakan laporan keuangan
auditan.
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak The reconciliation between income before tax
penghasilan yang dikalikan dengan tarif pajak multiplied by the applicable tax rate and
yang berlaku dengan beban pajak penghasilan income tax expense is as follows:
adalah sebagai berikut:
2023 2022
Rp Rp
Laba Sebelum Pajak Penghasilan -
Menurut Laporan Laba Rugi dan
Penghasilan Komprehensif Lain/
Income Before Tax -
Presented in Statement of Profit or Loss and
Other Comprehensive Income 4,154,659,102 3,258,354,003
Pajak Dihitung pada Tarif yang Berlaku/
Income Tax Computed with Prevailing Tax Rates 1,371,037,504 1,075,256,821
Koreksi Fiskal/ Fiscal Correction (568,298,079) (387,143,695)
Beban Pajak Kini/ Current Tax Expense 802,739,425 688,113,126
46
Page 56
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
2023 2022
Rp Rp
Penyesuaian Pajak Kini Tahun Sebelumnya/
Adjustment Income Tax for Prior Year -- 11,330,212
Pajak Tangguhan dari Beda Waktu/
Deferred Tax Arising from Timing Difference (18,461,067) 25,935,022
Beban Pajak Penghasilan/
Income Tax Expenses 784,278,358 725,378,360
b. Aset Pajak Tangguhan b. Deferred Tax Assets
31 Desember/ December 31, 2023
Dikreditkan Dikreditkan ke
(Dibebankan) Penghasilan
pada Laba Rugi/ Komprehensif Lain/
31 Desember/ Credited Credited to Other 31 Desember/
December 31 (Charged) Comprehensive December 31
2022 to Profit or Loss Income 2023
Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Assets
Aset Hak Guna/ Right-of-use Assets 37,474,567 (49,082,331) -- (11,607,764)
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities (814,149) 18,904,404 -- 18,090,255
Utang Pembiayaan Konsumen/
Consumer Financing Payables -- 17,735,976 -- 17,735,976
Imbalan Pascakerja/ Post-employment Benefits 111,016,180 25,270,520 15,862,880 152,149,580
Kompensasi Karyawan Tidak Tetap/
Non Permanent Employee Compensation 34,478,124 5,632,498 -- 40,110,622
Total 182,154,722 18,461,067 15,862,880 216,478,669
31 Desember/ December 31, 2022
Dikreditkan Dikreditkan ke
(Dibebankan) Penghasilan
pada Laba Rugi/ Komprehensif Lain/
31 Desember/ Credited Credited to Other 31 Desember/
December 31 (Charged) Comprehensive December 31
2021 to Profit or Loss Income 2022
Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Assets
Aset Hak Guna/ Right-of-use Assets 537,269 36,937,298 -- 37,474,567
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 562,571 (1,376,720) -- (814,149)
Imbalan Pascakerja/ Post-employment Benefits 182,491,100 (91,531,220) 20,056,300 111,016,180
Kompensasi Karyawan Tidak Tetap/
Non Permanent Employee Compensation 4,442,504 30,035,620 -- 34,478,124
Total 188,033,444 (25,935,022) 20,056,300 182,154,722
Manajemen berkeyakinan bahwa aset Management believes that deferred tax
pajak tangguhan dapat terpulihkan assets will be recovered in the future.
seluruhnya di masa yang akan datang.
c. Utang Pajak c. Taxes Payable
2023 2022
Rp Rp
Pajak Penghasilan/ Income Tax
Pasal/ Article 21 41,975,158 27,848,717
Pasal/ Article 23 3,886,928 3,091,406
Pasal/ Article 25 57,410,636 61,781,390
Pasal/ Article 29 - 2023 100,699,531 --
Pasal/ Article 29 - 2022 -- 7,422,461
Pasal 4 ayat 2/ Article 4 verse 2 17,997,642 37,007,250
Pajak Pembangunan 1/ Development Tax 1 342,618,923 349,921,525
Total 564,588,818 487,072,749
47
Page 57
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
d. Pengampunan Pajak d. Tax Amnesty
Sehubungan dengan diberlakukannya In connection with the enactment of
Peraturan Menteri Keuangan Nomor Regulation of the Minister of Finance
118/PMK.03/2016 tentang Pelaksanaan Number 118/PMK.03/2016 concerning
Undang-undang Nomor 11 Tahun 2016 Implementation of Law Number 11 of 2016
tentang Pengampunan Pajak sebagaimana concerning Tax Amnesty as amended by
telah diubah dengan Peraturan Menteri Regulation of the Minister of Finance
Keuangan Nomor 141/PMK.03/2016 dan Number 141/PMK.03/2016 and Regulation
Peraturan Direktorat Jenderal Pajak Nomor of the Directorate General of Taxes
PER-18/PJ/2016 tentang Pengembalian Number PER-18 /PJ/2016 concerning
Kelebihan Pembayaran Uang Tebusan Refund of Excess Redemption Payments
Dalam Rangka Pengampunan Pajak, in the Context of Tax Amnesty, the
Perusahaan melaksanakan pengampunan Company implements this tax amnesty.
pajak ini.
Berdasarkan Surat Keterangan Based on the Tax Amnesty Certificate
Pengampunan Pajak diterbitkan oleh issued by the Minister of Finance of the
Menteri Keuangan Republik Indonesia Republic of Indonesia No. KET-
No. KET-10903/PP/WPJ.33/2016 tanggal 10903/PP/WPJ.33/2016 dated October 7,
7 Oktober 2016, perincian aset Perusahaan 2016, the details of the Company's assets
sehubungan pengampunan pajak berupa related to the tax amnesty in the form of
uang tunai sebesar Rp500.000.000 cash amounting to Rp500,000,000 (Note
(Catatan 24). 24).
Perusahaan mengakui selisih antara aset The Company recognizes the difference
pengampunan pajak dan liabilitas between tax amnesty assets and tax
pengampunan pajak sebagai bagian dari amnesty liabilities as part of additional
tambahan modal disetor. paid-in capital.
22. Liabilitas Sewa 22. Lease Liabilities
Jadwal pembayaran sewa minimum tanah The future minimum lease payments of land
berdasarkan perjanjian sewa Perusahaan pada required under the Company's outstanding
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah lease agreements as of December 31, 2023
sebagai berikut: and 2022 are as follows:
2023 2022
Rp Rp
Kurang dari 1 Tahun/ Less than 1 Year 245,454,544 148,336,365
Diatas 1 Tahun/ Over 1 Years 2,163,636,353 2,542,909,082
Total 2,409,090,897 2,691,245,447
Dikurangi: Bunga/ Less: Interest (388,120,416) (533,499,971)
Nilai Kini Pembayaran Sewa Minimum/
Present Value of Minimum Lease Payment 2,020,970,481 2,157,745,476
Dikurangi: Bagian Jatuh Tempo Satu Tahun/
Less: Current Portion (156,317,952) (60,543,137)
Bagian Jangka Panjang/ Long-Term Portion 1,864,652,529 2,097,202,339
Pemberi sewa adalah pihak ketiga. The lessor is a third parties.
Pembayaran liabilitas sewa pada Payment of lease liabilities as of December 31,
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing 2023 and 2022 amounted to Rp74,841,741
sebesar Rp74.841.741 dan Rp6.257.818. and Rp6,257,818, respectively.
48
Page 58
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Jumlah beban bunga atas liabilitas sewa Total interest expense of lease liabilities
masing-masing sebesar Rp86.798.165 dan amounted to Rp86,798,165 and Rp22,756,747
Rp22.756.747 untuk tahun-tahun yang berakhir for the years ended December 31, 2023 and
pada 31 Desember 2023 dan 2022 (Catatan 2022, respectively (Note 31).
31).
23. Modal Saham 23. Capital Stocks
Susunan pemegang saham Perusahaan pada The composition of the Company's
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai shareholders as of December 31, 2023 and
berikut: 2022 are as follows:
31 Desember/ December 31, 2023
Modal
Ditempatkan
dan Disetor
Persentase Penuh/
Jumlah Kepemilikan/ Issued and
Saham (Lembar)/ Percentage of Fully Paid-in
Number of Ownership Capital
Pemegang Saham/ Shareholders Shares % Rp
PT Putrasakti Mandiri 424,142,500 33.93% 10,603,562,500
PT Intan Perdana Sukses 300,000,000 24.00% 7,500,000,000
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk 300,000,000 24.00% 7,500,000,000
Masyarakat/ Public 225,873,695 18.07% 5,646,842,375
Total 1,250,016,195 100.00% 31,250,404,875
31 Desember/ December 31, 2022
Modal
Ditempatkan
dan Disetor
Persentase Penuh/
Jumlah Kepemilikan/ Issued and
Saham (Lembar)/ Percentage of Fully Paid-in
Number of Ownership Capital
Pemegang Saham/ Shareholders Shares % Rp
PT Putrasakti Mandiri 400,000,000 32.00% 10,000,000,000
PT Intan Perdana Sukses 300,000,000 24.00% 7,500,000,000
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk 300,000,000 24.00% 7,500,000,000
Masyarakat/ Public 250,000,000 20.00% 6,250,000,000
Total 1,250,000,000 100.00% 31,250,000,000
Berdasarkan Akta Notaris No. 35 tanggal 21 Based on the Notary Deed No. 35 dated
Januari 2022 dari Rini Yulianti, S.H., Notaris di January 21, 2022 from Rini Yulianti, S.H.,
Jakarta, para pemegang saham setuju untuk: Notary in Jakarta, the shareholders agreed:
a. Meningkatkan Modal Dasar dari semula a. Increase the Authorized Capital from
sebesar Rp20.000.000.000 menjadi Rp20,000,000,000 to Rp100,000,000,000;
Rp100.000.000.000;
b. Penambahan Modal Ditempatkan dan b. The Additional Issued and Paid-Up Capital
Disetor sebesar Rp14.000.000.000 (14.000 of Rp14,000,000,000 (14,000 shares)
lembar saham) berasal dari dividen saham originating from the share dividends
yang dibagikan sesuai Keputusan Sirkuler distributed according to the Circular
Para Pemegang Saham Sebagai Decision of the Shareholders in lieu of the
49
Page 59
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Pengganti Rapat Umum Pemegang Saham Company's Annual General Meeting of
Tahunan Perseroan tanggal 19 Januari Shareholders on January 19, 2022; and
2022; dan
c. Meningkatkan Modal Ditempatkan dan c. Increase the Issued and Paid-Up
Disetor dari Rp11.000.000.000 menjadi Capital from Rp11,000,000,000 to
Rp25.000.000.000. Rp25,000,000,000.
Akta tersebut telah diterima dan disahkan oleh The deed has been received and ratified by
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia the Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya Republic of Indonesia in his Decree No. AHU-
No. AHU-0015370.AH.01.11.Tahun 2022 0015370.AH.01.11.Tahun 2022 dated January
tanggal 24 Januari 2022. 24, 2022.
Berdasarkan Akta Notaris No. 31 tanggal 23 Based on the Notary Deed No. 31 dated
Maret 2022 dari Rini Yulianti, S.H., Notaris di March 23, 2022 from Rini Yulianti, S.H., Notary
Jakarta, para pemegang saham setuju untuk: in Jakarta, the shareholders agreed to:
a. Perubahan nilai nominal setiap saham dari a. Change in the par value of each share from
sebesar Rp1.000.000 (satu juta rupiah) Rp1,000,000 (one million rupiah) to Rp25
menjadi sebesar Rp25 (dua puluh lima (twenty five rupiah);
rupiah);
b. Pengeluaran saham dalam simpanan b. Issue of shares in the Company's treasury
(portepel) Perusahaan sebanyak- (portfolio) of a maximum of 250,000,000
banyaknya 250.000.000 (dua ratus lima (two hundred and fifty million) new shares
puluh juta) saham baru dengan nilai with a par value of Rp25 (twenty five
nominal sebesar Rp25 (dua puluh lima rupiah), each share representing a
rupiah), setiap saham yang mewakili maximum of 20% (twenty percent). of the
sebanyak-banyaknya 20% (dua puluh issued and fully paid-up capital in the
persen) dari modal ditempatkan dan disetor Company after the Initial Public Offering,
penuh dalam Perusahaan setelah which is accompanied by warrants granted
Penawaran Umum Perdana, yang disertai free of charge of a maximum of 50,000,000
dengan waran yang diberikan secara cuma- (fifty million) Series I Warrants or a
cuma sebanyak-banyaknya 50.000.000 maximum of 5% (five percent) of the capital
(lima puluh juta) Waran Seri I atau issued and fully paid in the Company at the
sebanyak-banyaknya 5% (lima persen) dari time the Registration Statement for the
modal ditempatkan dan disetor penuh Initial Public Offering is submitted;
dalam Perusahaan pada saat Pernyataan
Pendaftaran dalam rangka Penawaran
Umum Perdana disampaikan;
c. Pengeluaran saham dalam simpanan c. Issuance of shares in the deposit (portfolio)
(portepel) sebanyak-banyaknya 50.000.000 of a maximum of 50,000,000 (fifty million)
(lima puluh juta) saham baru hasil new shares resulting from the conversion of
konversi Waran Seri I dan memberikan Series I Warrants and authorizing the
kuasa kepada Direksi Perusahaan untuk Company's Directors to carry out all
melaksanakan segala tindakan yang necessary actions in connection with the
diperlukan sehubungan dengan penerbitan issuance of new shares resulting from the
saham baru hasil konversi Waran Seri I conversion of Series I Warrants;
tersebut;
d. Pencatatan seluruh saham-saham d. Listing of all Company shares which are
Perusahaan yang merupakan saham yang issued and fully paid shares, Series I
telah dikeluarkan dan disetor-penuh, Waran Warrants and shares resulting from the
Seri I dan saham-saham hasil pelaksanaan exercise of Series I Warrants after the Initial
Waran Seri I setelah dilaksanakannya Public Offering of shares offered and sold to
Penawaran Umum Perdana atas saham- the public through the Capital Market, as
saham yang ditawarkan dan dijual kepada well as shares owned by the Company's
Masyarakat melalui Pasar Modal, serta Shareholders (other than Public
saham-saham yang dimiliki oleh Para shareholders), on the Indonesia Stock
Pemegang Saham Perusahaan (selain Exchange (hereinafter referred to as "IDX");
50
Page 60
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
pemegang saham Masyarakat), pada Bursa
Efek Indonesia (selanjutnya disebut "BEI");
e. Perubahan struktur permodalan dan e. Changes in the capital structure and
susunan pemegang saham dalam composition of shareholders in the
Perusahaan sesuai dengan hasil Company in accordance with the results of
pelaksanaan Penawaran Umum Perdana the Initial Public Offering and the listing of
dan pencatatan saham-saham Perusahaan the Company's shares on the IDX in the
dalam BEI dalam rangka Penawaran Umum context of the Initial Public Offering and in
Perdana serta sesuai dengan hasil accordance with the results of the
pelaksanaaan konversi Waran Seri I; conversion of Series I Warrants;
f. Menetapkan program Alokasi Saham f. Establish the Employee Stock Allocation
Karyawan (Employee Stock Allocation – (ESA) program with a total of 25,000,000
ESA) dengan jumlah sebanyak banyaknya (twenty five million) shares or representing
25.000.000 (dua puluh lima juta) saham a maximum of 10% (ten percent) of the
atau mewakili sebanyak-banyaknya 10% number of shares offered in the Initial Public
(sepuluh persen) dari jumlah saham yang Offering; and
ditawarkan dalam Penawaran Umum
Perdana; dan
g. Menetapkan program MESOP g. Establish the MESOP (Management
(Management Employee Stock Option Employee Stock Option Program) program
Program) yang merupakan hak opsi untuk which is an option right to purchase new
membeli saham baru Perusahaan shares of the Company as much as 3%
sebanyak-banyaknya 3% (tiga persen) dari (three percent) of the issued and fully paid
modal ditempatkan dan disetor penuh capital in the Company after the Initial
dalam Perusahaan setelah Penawaran Public Offering.
Umum Perdana.
Akta tersebut telah diterima dan disahkan oleh The deed has been received and ratified by
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia the Ministry of Law and Human Rights
Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya of the Republic of Indonesia in his Decree
No. AHU-0020714.AH.01.02 tahun 2022 No. AHU-0020714.AH.01.02. 2022 dated
tanggal 23 Maret 2022. March 23, 2022.
Rekonsiliasi jumlah saham beredar pada awal Reconciliation of the number of shares at the
dan akhir periode adalah sebagai berikut: beginning and ending of the period are as
follows:
2023 2022
Rp Rp
Lembar Saham Awal/ Beginning Share 1,250,000,000 11,000
Dividen Saham/ Share Dividends -- 14,000
Pemecahan Nilai Nominal/ Par Value Stock Split -- 999,975,000
Penambahan/ Additional 16,195 250,000,000
Lembar Saham Akhir/ Ending Share 1,250,016,195 1,250,000,000
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2023, As of December 31, 2023, the Company
Perusahaan mencatatkan sisa konversi Waran recorded remaining conversión Series I
Seri I sebanyak 49.983.805 saham. Periode Warrants of 49,983,805 shares. The exercise
pelaksanaan waran dari 9 Mei 2023 sampai period from May 9, 2023 to November 8, 2024,
dengan 8 November 2024, dengan harga with exercise Price at Rp180 to each share.
pelaksanaan Rp180 per saham.
51
Page 61
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
24. Tambahan Modal Disetor 24. Addition Paid-In Capital
2023 2022
Rp Rp
Agio sebagai Hasil Penawaran Umum Perdana Premium on Stock from Initial Public
Saham Tahun 2022 - Bersih (Catatan 1.c) 31,250,000,000 31,250,000,000 Offering in 2022 - Net (Note 1.c)
Beban Emisi Saham (4,322,957,376) (4,322,957,376) Stock Issuance Cost
Reklasifikasi Beban Emisi Saham ke Reclassification of Stock Issuance Cost to
Saldo Laba Ditahan 380,000,000 -- Retained Earnings
Bersih 27,307,042,624 26,927,042,624 Net
Pengampunan Pajak (Catatan 21.d) 500,000,000 500,000,000 Tax Amnesty (Note 21.d)
Agio Saham Waran 2023 2,510,225 -- Premium on Stock Warrant in 2023
Total 27,809,552,849 27,427,042,624 Total
Biaya Emisi Perusahaan yang tidak The Company’s stock issuance cost which were
diatribusikan langsung pada proses Penawaran not directly attributed to the Initial Public
Umum Perdana Saham, tidak dapat diakui. Offering process, can not recognized. Hence,
Sehingga, Perusahaan melakukan reklasifikasi the Company reclassified the cost to the
ke pos laba ditahan di tahun 2023. retained earnings in 2023.
25. Dividen Kas dan Saldo Laba 25. Cash Dividends and Retained Earnings
a. Berdasarkan Risalah Rapat Umum a. Based on the Minutes of the Annual
Pemegang Saham (RUPS) Tahunan General Meeting of Shareholders (GMS)
tanggal 17 April 2023, pemegang saham dated April 17, 2023, it was approved that
telah menyetujui pembagian dividen kas cash dividends were distributed on the
atas saldo laba tahun buku 2022 sebesar accumulated retained earnings for the
Rp1.519.785.386. 2022 financial year amounted to
Rp1,519,785,386.
b. Berdasarkan Risalah Rapat Umum b. Based on the Minutes of the Annual
Pemegang Saham (RUPS) Tahunan General Meeting of Shareholders (GMS)
tanggal 19 Januari 2022, pemegang saham dated January 19, 2022, the shareholders
telah menyetujui menyisihkan saldo laba have agreed to set aside retained earnings
sebesar Rp1.000.000.000 dan menyetujui of Rp1,000,000,000 and approved the
pembagian dividen saham atas akumulasi distribution of share dividends for the
saldo laba tahun buku 2021 sebesar accumulated retained earnings for the
Rp14.000.000.000. 2021 fiscal year of Rp14,000,000,000.
26. Pendapatan Bersih 26. Net Revenues
2023 2022
Rp Rp
Sewa Kamar/ Room Rental 24,486,933,384 20,435,976,598
Makanan dan Minuman/
Food and Beverages 6,539,773,942 4,758,026,719
Lain-lain/ Others 124,903,718 5,382,862
Total 31,151,611,044 25,199,386,179
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and
31 Desember 2023 dan 2022, tidak terdapat 2022, there is no revenue to customers that
pendapatan kepada pelanggan yang melebihi exceeds 10% of the total revenue.
10% dari total pendapatan.
Pendapatan di atas termasuk transaksi dengan Revenues above include transactions with
pihak berelasi sebagaimana diungkap pada related parties as disclosed in Note 31.
Catatan 31.
52
Page 62
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
27. Beban Langsung 27. Direct Cost
Sewa Kamar/ Room Rental
Gaji dan Upah/ Salaries and Wages 4,918,774,158 3,890,126,609
Penyusutan Aset Tetap (Catatan 11)/
Depreciation of Fixed Assets (Note 11) 2,331,009,759 1,738,960,890
Keamanan/ Security 2,005,782,014 1,497,524,409
Perlengkapan Hotel/ Hotel Equipments 752,906,717 455,728,229
Utilitas/ Utilities 340,265,395 345,342,565
Laundry 359,947,314 271,492,859
Penyusutan Aset Hak Guna (Catatan 12)/
Depreciation of Right-of-use Assets (Note 12) 223,101,500 172,887,109
Subtotal 10,931,786,857 8,372,062,670
Makanan dan Minuman/ Food and Beverages
Bahan Makanan/ Food Ingredients 1,798,716,034 1,117,807,286
Gaji dan Upah/ Salaries and Wages 1,466,861,940 1,067,327,269
Bahan Minuman/ Beverage Ingredients 1,438,086,155 1,002,601,768
Penyusutan Aset Hak Guna (Catatan 12)/
Depreciation of Right-of-use Assets (Note 12) 638,536,585 638,536,585
Rokok/ Cigarettes 92,916,788 72,972,293
Perlengkapan Dapur/ Kitchen Equipments 41,149,908 66,242,567
Subtotal 5,476,267,410 3,965,487,768
Lain-lain/ Others 5,897,806 4,219,701
Total 16,413,952,073 12,341,770,139
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and
31 Desember 2023 dan 2022, tidak terdapat 2022, there is no purchase and direct cost that
pembelian atau beban langsung yang melebihi exceeds 10% of the total revenue.
10% dari total pendapatan.
28. Beban Usaha 28. Operating Expenses
2023 2022
Rp Rp
Beban Penjualan/ Selling Expenses
Pemasaran, Iklan, dan Promosi/
Marketing, Advertising and Promotions 1,166,197,213 519,864,596
Subtotal 1,166,197,213 519,864,596
Beban Umum dan Administrasi/
General and Administrative Expenses
Gaji dan Upah/ Salaries and Wages 4,769,384,638 4,164,247,208
Utilitas/ Utility 1,650,837,562 1,298,714,471
Penyusutan Aset Tetap (Catatan 11)/
Depreciation of Fixed Assets (Note 11) 525,003,789 489,904,912
Perbaikan dan Pemeliharaan/
Repair and Maintenances 498,590,091 396,203,784
Konsumsi/ Consumptions 401,589,067 225,168,156
Perlengkapan Kantor/ Office Equipments 267,171,999 262,940,414
Jasa Profesional/ Profesional Fees 259,134,878 216,229,697
Imbalan Pascakerja (Catatan 20)/
Post-Employee Benefits (Note 20) 199,078,000 95,828,000
Kompensasi Karyawan Tidak Tetap/
Non Permanent Employee Compensation 182,321,008 106,418,441
53
Page 63
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
2023 2022
Rp Rp
Perijinan/ Permits 167,593,388 296,089,391
Transportasi/ Transportation 166,332,309 126,060,550
Perpajakan/ Taxation 154,783,248 148,144,773
Donasi/ Donations 115,455,705 96,585,320
Representasi dan Jamuan/
Representation and Entertainment 65,812,774 126,379,873
Asuransi/ Insurance 40,426,375 30,294,265
Penyusutan Aset Hak Guna (Catatan 12)/
Depreciation of Right-of-use Assets (Note 12) 29,729,730 29,729,730
Amortisasi Perangkat Lunak (Catatan 14)/
Amortization of Software (Note 14) 3,508,780 15,981,896
Lain-lain/ Others 61,869,064 234,585,691
Subtotal 9,558,622,405 8,359,506,572
Total 10,724,819,618 8,879,371,168
29. Pendapatan Lain-lain 29. Other Income
2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Sewa (Catatan 32)/
Rent Income (Note 32) 38,888,892 155,555,556
Laba Pelepasan Aset Tetap (Catatan 11)/
Gain on Disposal of Fixed Assets (Note 11) 8,731,177 2,750,000
Lain-lain/ Others 92,447,038 --
Total 140,067,107 158,305,556
30. Beban Lain-lain 30. Other Expenses
2023 2022
Rp Rp
Pemusnahan Barang Rusak/
Disposal of Spoiled Goods 118,106,193 1,037,003
Denda Pajak/ Penalties Tax 29,889,148 --
Lain-lain/ Others 9,675,442 --
Total 157,670,783 1,037,003
31. Pendapatan (Beban) Keuangan - Bersih 31. Finance Income (Charges) – Net
2023 2022
Rp Rp
Bunga Pinjaman/ Loan Interest (562,039,915) (833,521,774)
Administrasi Bank/ Bank Charges (182,935,226) (145,746,274)
Bunga Liabilitas Sewa (Catatan 22)/
Lease Liabilities Interest (Note 22) (86,798,165) (22,756,747)
Pendapatan Bunga/ Interest Income 991,196,731 124,865,373
Total 159,423,425 (877,159,422)
54
Page 64
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
32. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi 32. Transactions and Balances with Related
Parties
Rincian akun-akun dan transaksi dengan pihak The details of accounts and transactions with
berelasi adalah sebagai berikut: the related parties are as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Piutang Usaha (Catatan 6)/
Trade Receivables (Note 6)
PT Selaras Medika Digital Indonesia 14,687,000 --
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk 619,997
Total 15,306,997 --
Persentase Terhadap Total Aset/
Percentage to Total Assets 0.00 --
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Piutang Lain-lain (Catatan 7)/
Other Receivables (Note 7)
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk -- 225,000,000
Total -- 225,000,000
Persentase Terhadap Total Aset/
Percentage to Total Assets -- 0.00
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Ditangguhkan (Catatan 19)/
Deferred Revenues (Note 19)
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk -- 38,888,878
Total -- 38,888,878
Persentase Terhadap Total Liabilitas/
Percentage to Total Liabilities -- 0.00
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Bersih (Catatan 26)/
Net Revenues (Note 26)
PT Selaras Medika Digital Indonesia 14,687,000 --
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk 619,997 --
Total 15,306,997 --
Persentase Terhadap Total Pendapatan Bersih/
Percentage to Total Net Revenues 0.00 --
55
Page 65
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Pendapatan Sewa (Catatan 29)/
Rent Income (Note 29)
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk 38,888,892 155,555,556
Total 38,888,892 155,555,556
Persentase Terhadap Total Pendapatan Lain-lain/
Percentage to Total Other Income 27.76 98.26
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Kompensasi Dewan Komisaris dan Direksi/
Compensation Board of Commisioners
and Directors 2,198,750,000 2,102,256,000
Total 2,198,750,000 2,102,256,000
Persentase Terhadap Total Beban Usaha/
Percentage to Total Operating Expenses 20.50 23.68
Rincian sifat hubungan dengan pihak berelasi The detail of nature transactions with the
adalah sebagai berikut: related parties are as follows:
Pihak Berelasi/ Sifat Hubungan/ Transaksi/
Related Parties Nature of Relationship Transaction
PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk Pemegang Saham/ Shareholder Piutang Lain-lain/ Other Receivable
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk Perusahaan Dalam Pengendalian yang Piutang Usaha, Pendapatan Ditangguhkan, Pendapatan Bersih
Sama/Entity Under Common Control dan Pendapatan Sewa/
Trade Receivables, Deferred Revenues, Net Revenues and
Rent Income
PT Selaras Medika Digital Indonesia Perusahaan Dalam Pengendalian yang Piutang Usaha dan Pendapatan Bersih/
Sama/Entity Under Common Control Trade Receivables and Net Revenues
Dewan Komisaris dan Direksi/ Personel Manajemen Kunci/ Kompensasi dan Remunerasi/
Board of Commisioners and Directors Key Management Personel Compensation and Remuneration
33. Laba per Saham Dasar 33. Basic Earnings per Share
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Laba Bersih Tahun Berjalan/ Income for the Year 3,370,380,744 2,532,975,643
Rata-rata Tertimbang Jumlah Saham untuk Perhitungan
Laba per Saham Dasar/
Weighted Average Number of Shares for Calculation
Basic Earnings per Share 1,250,007,572 1,036,301,370
Laba per Saham Dasar/ Basic Earnings per Share 2.70 2.44
56
Page 66
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
34. Segmen Operasi 34. Operating Segment
Pembuat keputusan dalam operasional The chief operating decision-maker of the
Perusahaan adalah para Direksi. Direksi Company are the Directors. Directors review
melakukan penelaahan terhadap internal the Company’s internal reporting in order to
Perusahaan untuk menilai kinerja dan assess performance and allocate recources,
mengalokasikan sumber daya, dengan rincian with detail as follows:
sebagai berikut:
31 Desember/ December 31, 2023
Makanan dan
Minuman/
Sewa Kamar/ Food and Lain-lain/ Total/
Rent Rooms Beverages Others Jumlah
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan/ Revenues 24,486,933,384 6,539,773,942 124,903,718 31,151,611,044
Beban Langsung/ Direct Cost 10,931,786,857 5,476,267,410 5,897,806 16,413,952,073
31 Desember/ December 31, 2022
Makanan dan
Minuman/
Sewa Kamar/ Food and Lain-lain/ Total/
Rent Rooms Beverages Others Jumlah
Rp Rp Rp Rp
Pendapatan/ Revenues 20,435,976,598 4,758,026,719 5,382,862 25,199,386,179
Beban Langsung/ Direct Cost 8,372,062,670 3,965,487,768 4,219,701 12,341,770,139
35. Manajemen Resiko Keuangan 35. Financial Risk Management
a. Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan a. Financial Risk Manajement Policy
Dalam menjalankan aktivitas operasi, In its operating, investing and financing
investasi dan pendanaan, Perusahaan activities, the Company is exposed to the
menghadapi risiko keuangan yaitu risiko following financial risks: credit risk and
kredit, dan risiko likuiditas. Perusahaan liquidity risk. The Company define those
mendefinisikan risiko-risiko tersebut risks as follows:
sebagai berikut:
• Risiko kredit merupakan risiko yang • Credit risk is possibility that a customer
muncul dikarenakan debitur tidak will not pay the whole or part of a
membayar semua atau sebagian receivable or will not pay in timely
piutang atau tidak membayar secara manner and hence, the Company will
tepat waktu dan akan menyebabkan incur loss.
kerugian Perusahaan.
• Risiko likuiditas merupakan risiko • Liquidity risk is the risk of the
atas ketidakmampuan Perusahaan Company’s inability to pay its liabilities
membayar liabilitasnya pada saat jatuh at maturity. Currently, the Company
tempo. Saat ini Perusahaan berharap expects to pay all liabilities at due date.
dapat membayar semua liabilitas pada
saat jatuh tempo.
• Risiko suku bunga adalah risiko • Interest rate risk is the risk that fair
dimana nilai wajar atau arus kas masa value of future cash flow of a financial
datang dari suatu instrumen keuangan instrument will fluctuate because of
akan berfluktuasi akibat perubahan changes in market interest rate.
suku bunga pasar.
Dalam rangka untuk mengelola risiko To manage these risks effectively, the
tersebut secara efektif, Direksi Perusahaan Company’s Directors have approved
telah menyetujui beberapa strategi untuk several strategies for financial risk
pengelolaan risiko keuangan, yang sejalan management, which are in line with the
dengan tujuan Perusahaan secara Company’s overall objectives, a financial
keseluruhan, program manajemen risiko risk management program that focuses
57
Page 67
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
keuangan berfokus untuk meminimalisasi on minimizing potential losses that
potensi kerugian yang berdampak buruk adversely affect the Company’s financial
pada kinerja keuangan Perusahaan. performance. This guideline sets out the
Pedoman ini menetapkan tujuan dan objectives and actions that must be taken
tindakan yang harus diambil dalam rangka in order to manage the financial risks faced
mengelola risiko keuangan yang dihadapi by the Company.
Perusahaan.
i. Risiko Kredit i. Credit Risk
Risiko kredit Perusahaan terutama The Company’s credit risk is inherent
melekat pada kas dan setara kas, in cash and cash equivalents, trade
piutang usaha dan piutang lain-lain. receivables, other receivables.
Perusahaan mengelola risiko kredit The Company manages credit risk
terkait penempatan saldo rekening dan related to placement of bank account
deposito berjangka di bank hanya balances and time deposits only in
dengan menggunakan bank-bank yang reputable banks and has good
memiliki reputasi dan predikat yang predicate to reduce the possibility of
baik untuk mengurangi kemungkinan losses due to bank bankruptcy. The
kerugian akibat kebangkrutan bank. Company manages credit risk
Perusahaan mengendalikan eksposur exposure related to trade receivables
risiko kredit terkait dengan piutang by implement policies whereby the
dengan menetapkan kebijakan, dimana approval or rejection of new credit
persetujuan atau penolakan kontrak contracts and compliance with
kredit baru dan kepatuhan atas these policies is monitored by
kebijakan tersebut dipantau oleh the Board of Directors. As part of
Direksi. Sebagai bagian dari proses the process of approval or rejection,
dalam persetujuan atau penolakan the customer's reputation and
tersebut, reputasi dan jejak track record are taken into
rekam pelanggan menjadi bahan consideration. Currently, there are
pertimbangan. Saat ini tidak terdapat no significant credit risk. This is
risiko kredit yang terkonsentrasi secara because of all the Company’s
signifikan. Hal ini dikarenakan seluruh revenues can be collected on time.
pendapatan usaha Perusahaan dapat
ditagihkan secara tepat waktu.
Tabel berikut menganalisis aset The following table analyzes the time
keuangan berdasarkan umur konversi of financial assets to convert as cash
menjadi kas dan setara kas: and cash equivalent:
31 Desember/ December 31 , 2023
0 - 30 Hari/ Days 31 - 90 Hari/ Days > 91 Hari/ Days Total
Rp Rp Rp Rp
Kas dan Setara Kas/
Cash and Cash Equivalents 16,893,224,858 -- -- 16,893,224,858
Piutang Usaha/
Trade Receivables 203,736,543 21,476,413 758,998 225,971,954
Total 17,096,961,401 21,476,413 758,998 17,119,196,812
31 Desember/ December 31 , 2022
0 - 30 Hari/ Days 31 - 90 Hari/ Days > 91 Hari/ Days Total
Rp Rp Rp Rp
Kas dan Setara Kas/
Cash and Cash Equivalents 23,448,755,820 -- -- 23,448,755,820
Piutang Usaha - Pihak Ketiga/
Trade Receivables - Third Parties 115,983,026 89,627,778 -- 205,610,804
Piutang Lain-lain - Pihak Berelasi/
Other Receivables - Related Party -- 225,000,000 -- 225,000,000
Total 23,564,738,846 314,627,778 -- 23,879,366,624
58
Page 68
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
ii. Risiko Likuiditas ii. Liquidity Risk
Pada saat ini Perusahaan berharap Currently, the Company Expect to pay
dapat membayar semua liabilitas all liabilities at due date. To fulfill
pada saat jatuh tempo. Untuk commitments on cash, the Company
memenuhi komitmen kas, Perusahaan Expect its operating activities to
berharap kegiatan operasinya dapat generate sufficient cash inflows. In
menghasilkan arus kas masuk yang addition, the Company has cash and
cukup. Selain itu, Perusahaan memiliki cash equivalents (Note 4) which
kas dan setara kas (Catatan 4) yang are sufficient to meet liquidity
cukup tinggi untuk memenuhi requirements.
kebutuhan likuiditas.
Tabel berikut menganalisis liabilitas The following table analyzes financial
keuangan yang diukur pada biaya liabilities measured at amortized cost
perolehan diamortisasi berdasarkan based on their remaining maturity:
sisa umur jatuh temponya:
31 Desember/ December 31, 2023
< 1 Tahun/ 1 - 5 Tahun/ > 5 Tahun/
Years Years Years Total
Rp Rp Rp Rp
Utang Usaha - Pihak Ketiga/
Trade Payables - Third Parties 617,804,601 -- -- 617,804,601
Utang Bank/ Bank Loans 2,896,939,811 973,516,874 -- 3,870,456,685
Utang Pembiayaan Konsumen/
Consumer Financing Payables 80,618,074 -- -- 80,618,074
Beban Akrual/ Accrued Expenses 1,032,839,445 -- -- 1,032,839,445
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 156,317,952 1,263,381,826 601,270,703 2,020,970,481
Total 4,784,519,883 2,236,898,700 601,270,703 7,622,689,286
31 Desember/ December 31, 2022
< 1 Tahun/ 1 - 5 Tahun/ > 5 Tahun/
Years Years Years Total
Rp Rp Rp Rp
Utang Usaha - Pihak Ketiga/
Trade Payables - Third Parties 371,685,744 -- -- 371,685,744
Utang Bank/ Bank Loans 3,336,107,211 4,967,334,139 -- 8,303,441,350
Beban Akrual/ Accrued Expenses 660,288,099 -- -- 660,288,099
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 60,543,137 1,263,381,826 833,820,513 2,157,745,476
Total 4,428,624,191 6,230,715,965 833,820,513 11,493,160,669
iii. Risiko Suku Bunga iii. Interest Rate Risk
Perusahaan terekspos risiko suku The Company exposures to interest
bunga terutama menyangkut liabilitas rate risk mainly concerning financial
keuangan. Perusahaan memiliki liabilities. The Company holds short-
pinjaman jangka pendek dan jangka term and long-term loans to banks
panjang kepada bank dengan which use market interest rate loans at
menggunakan tingkat bunga pasar variable rates expose cash flows risk.
pinjaman dengan suku bunga Currently, the Company has no certain
mengambang menimbulkan risiko arus policy or arrangement to manage its
kas. Pada saat ini, Perusahaan tidak interest rate risk.
memiliki kebijakan atau pengaturan
tertentu untuk mengelola risiko tingkat
bunga.
Perusahaan akan memonitor secara The company will strictly monitor the
ketat pergerakan suku bunga di pasar market interest rate fluctuation and
dan apabila suku bunga mengalami if the interest rates significantly
kenaikan yang signifikan maka increased, they will renegotiate the
Perusahaan akan menegosiasikan interest rate to the lenders and
59
Page 69
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
kembali suku bunga tersebut dengan changing high interest rate loans to the
para pemberi pinjaman dan lower interest rate loans. There are no
mengurangi pinjaman dengan tingkat interest rate hedge activities as of
bunga yang lebih tinggi ke pinjaman December 31, 2023 and 2022.
dengan tingkat bunga yang lebih
rendah. Tidak terdapat aktivitas lindung
nilai tingkat bunga pada tanggal
31 Desember 2023 dan 2022.
Tabel berikut ini menunjukan The following table demonstrates the
sensitivitas kemungkinan perubahan sensitivity to a reasonably possible
tingkat pertukaran tingkat bunga change in interest rates on that portion
pinjaman. Dengan asumsi variable lain of loans. With all other variables
konstan, laba sebelum beban pajak held constant, the income before tax
dipengaruhi oleh tingkat suku bunga expenses is affected by the impact on
mengambang sebagai berikut: floating rate loans as follows:
2023 2022
Rp Rp
Dampak Terhadap Laba Sebelum Pajak Penghasilan/
Effect on Income Before Income Tax
Kenaikan/ Increase (1%) 6,579,776 14,115,850
Penurunan/ Decrease (-1%) (6,579,776) (14,115,850)
b. Estimasi Nilai Wajar b. Fair Value Measurements
Tabel di bawah ini menggambarkan nilai The table below illustrates the carrying
tercatat dan nilai wajar dari aset dan values and fair values of financial assets
liabilitas keuangan: and liabilities:
31 Desember/ December 31, 2023 31 Desember/ December 31, 2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Amount Fair Value Carrying Amount Fair Value
Rp Rp Rp Rp
Aset Keuangan/
Financial Assets
Kas dan Setara Kas/
Cash and Cash Equivalents 16,893,224,858 16,893,224,858 23,448,755,820 23,448,755,820
Piutang Usaha/
Trade Receivables 225,971,954 225,971,954 205,610,804 205,610,804
Piutang Lain-lain - Pihak Berelasi/
Other Receivables - Related Party -- -- 225,000,000 225,000,000
Total 17,119,196,812 17,119,196,812 23,879,366,624 23,879,366,624
Liabilitas Keuangan/
Financial Liabilities
Utang Usaha - Pihak Ketiga/
Trade Payables - Third Parties 617,804,601 617,804,601 371,685,744 371,685,744
Utang Bank/ Bank Loans 3,870,456,685 3,870,456,685 8,303,441,350 8,303,441,350
Utang Pembiayaan Konsumen/
Consumer Financing Payables 80,618,074 80,618,074 -- --
Beban Akrual/ Accrued Expenses 1,032,839,445 1,032,839,445 660,288,099 660,288,099
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 2,020,970,481 2,020,970,481 2,157,745,476 2,157,745,476
Total 7,622,689,286 7,622,689,286 11,493,160,669 11,493,160,669
Nilai wajar atas sebagian besar aset dan Fair values of the most financial assets
liabilitas keuangan mendekati nilai tercatat and liabilities approximate their carrying
karena dampak pendiskontoan yang tidak values because the effect of discounting is
signifikan. not significant.
60
Page 70
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
c. Manajemen Permodalan c. Capital Management
Tujuan Perusahaan dalam mengelola The Company’s objective when managing
permodalan adalah untuk melindungi capital is to protect the Company’s ability
kemampuan Perusahaan dalam to maintain business continuity, so the
mempertahankan kelangsungan usaha, entity can provide returns for shareholders
sehingga entitas dapat tetap memberikan and benefits for other stakeholders and to
imbal hasil bagi pemegang saham dan manage an optimal capital structure to
manfaat bagi pemangku kepentingan minimize the cost of capital effectively.
lainnya dan untuk mengelola struktur modal
yang optimal untuk meminimalisasi biaya
modal yang efektif.
Dalam rangka mengelola struktur modal, In order to manage the capital structure, the
Perusahaan mungkin menyesuaikan jumlah Company may adjust the amount of dividends,
dividen, menerbitkan saham baru atau issue new shares or increase / decrease the
menambah/mengurangi jumlah utang. amount of debt.
36. Informasi Tambahan Arus Kas 36. Additional Information of Cash Flows
Transaksi Non-Kas Non-Cash Transaction
Informasi pendukung laporan arus kas Supporting information for the cash flow
sehubungan dengan aktivitas arus kas adalah statement in connection with cash flow
sebagai berikut: activities is as follows:
31 Desember/ 31 Desember/
December 31, December 31,
2023 2022
Rp Rp
Perolehan Aset Tetap -
Melalui Utang Pembiayaan Konsumen/
Acquisition of Fixed Assets -
Through Consumer Financing Liabilities 190,692,600 --
Pengurangan Liabilitas Sewa/
Deduction of Lease Liabilities 61,933,253 --
Penambahan Modal -
Melalui Dividen Saham/
Additional Capital -
Through Share Dividend -- 14,000,000,000
Penambahan Aset Hak Guna melalui Liabilitas Sewa/
Additional Right of Use Assets through Lease Liabilites -- 2,016,254,417
Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari Aktivitas Reconciliation of Liabilities Arising from
Pendanaan Financing Activities
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/
31 Desember/ Financing Cash Flows 31 Desember/
December 31 Penambahan/ Pembayaran/ Perubahan Non Kas/ December 31
2022 Additional Payment Non Cash Changes 2023
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Bank/ Bank Loans 8,303,441,350 2,000,000,000 (6,432,984,665) -- 3,870,456,685
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 2,157,745,476 -- (74,841,741) (61,933,253) 2,020,970,481
Utang Pembiayaan Konsumen Jangka Pendek/
Short-Term Consumer Financing Payables -- -- (110,074,526) 190,692,600 80,618,074
Jumlah Liabilitas dari Aktivitas Pendanaan/
Total Liabilities from Financing Activities 10,461,186,826 2,000,000,000 (6,617,900,932) 128,759,347 5,972,045,240
61
Page 71
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/
31 Desember/ Financing Cash Flows 31 Desember/
December 31 Penambahan/ Pembayaran/ Perubahan Non Kas/ December 31
2021 Additional Payment Non Cash Changes 2022
Rp Rp Rp Rp Rp
Utang Bank/ Bank Loans 8,973,334,204 2,000,000,000 (2,669,892,854) -- 8,303,441,350
Liabilitas Sewa/ Lease Liabilities 147,748,877 -- (6,257,818) 2,016,254,417 2,157,745,476
Utang Pembiayaan Konsumen Jangka Pendek/
Short-Term Consumer Financing Payables 69,040,000 -- (69,040,000) -- --
Jumlah Liabilitas dari Aktivitas Pendanaan/
Total Liabilities from Financing Activities 9,190,123,081 2,000,000,000 (2,745,190,672) 2,016,254,417 10,461,186,826
37. Perjanjian-Perjanjian Penting 37. Significant Agreements
a. Perusahaan mengadakan perjanjian terkait a. The Company entered into an agreement
penyewaan lahan dengan PT Bogorindo related to rental land with PT Bogorindo
Cemerlang, pihak berelasi, yang berlokasi Cemerlang, a related party, which is
di Kecamatan Babakan Madang, Desa located in Babakan Madang District, Sentul
Sentul seluas 693m2. Perjanjian ini berlaku Village with an area of 693sqm. This
efektif sejak tanggal 20 September 2019 agreement is effective as of September 20,
dengan jangka waktu sesuai jatuh tempo 2019 with a period according to the
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) maturity of the Building Use Rights
yaitu sampai dengan 2031 berikut dengan Certificate (SHGB), which is until 2031 with
perpanjangannya selama 25 tahun dengan an extension for 25 years for a total of 37
total 37 tahun. years.
b. Perusahaan mengadakan perjanjian sewa b. The Company entered into a building
bangunan berlokasi di Jl. Surya Raya Kav rental agreement located in Jl. Surya Raya
Comercial Area 1, Olympic CBD - Desa Kav Comercial Area 1, Olympic CBD –
Sentul Bogor, Jawa Barat seluas 6.285 m2 Desa Sentul Bogor, West Java with an
dengan Ny. Uni Prawitasari, Ny. Tan area of 6,285 sqm agreement with Mrs.
Wellih, Tn. Willson Ardian Nursalim, pihak Uni Prawitasari, Mrs. Tan Wellih, Mr.
berelasi, yang berlaku efektif sejak Willson Ardian Nursalim, related parties,
29 Desember 2021. Perjanjian tersebut which is effective from December 29,
berlaku sampai dengan tanggal 31 Maret 2021. The agreement is valid until March
2032. 31, 2032.
c. Perusahaan mengadakan perjanjian sewa c. The Company entered into a land lease
lahan seluas 50m2 berlokasi di Kecamatan agreement with an area of 50sqm located
Babakan Madang, Desa Sentul dengan in Babakan Madang District, Sentul Village
PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk, with PT Selaras Citra Nusantara Perkasa
pihak berelasi, yang mana Perusahaan Tbk, a related party, which the Company
sebagai yang menyewakan. Jangka waktu as a lessor. The term of the land lease
perjanjian sewa menyewa lahan atas agreement for the placement of billboards
penempatan papan iklan (billboard) berlaku is valid for 5 (five) years from April 1, 2018
selama 5 (lima) tahun sejak tanggal 1 April until April 1, 2023. As of the issuance date
2018 sampai dengan 1 April 2023. Sampai of the financial statements, the Company
dengan tanggal penerbitan laporan still on negotiation with PT Selaras Citra
keuangan, Perusahaan masih dalam Nusantara Perkasa Tbk.
proses negosiasi dengan PT Selaras Citra
Nusantara Perkasa Tbk.
d. Perusahaan mengadakan perjanjian sewa d. The Company entered into a land rental
tanah yang berlokasi di rest area KM agreement located in the rest area KM
19+200 (A) Jl. Tol Jakarta – Cikampek, 19+200 (A) Jl. The Jakarta – Cikampek,
Bekasi, dengan PT Samudra Adidaya Bekasi Toll Road with PT Samudra
Sentosa yang merupakan pihak ketiga, Adidaya Sentosa which is a third party, the
jangka waktu perjanjian berlaku selama term of the agreement is valid for
10 tahun yang berakhir pada tanggal 10 years starting from 2022 and ending on
11 November 2031. November 11, 2031.
62
Page 72
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
e. Perusahaan mengadakan perjanjian kerja e. The Company entered into a sharing profit
sama bagi hasil pengoperasian hotel di cooperation agreement for the operating of
atas lahan milik PT Wirani Sons yang hotel on land owned by PT Wirani Sons
merupakan pihak ketiga dengan luas which is a third party with a maximum area
maksimal 1.500 m2 berlokasi di rest area of 1,500 m2 located in the rest area KM
KM 164 Tol Cipali, Jawa Barat, jangka 164 of Cipali Toll Road, West Java, the
waktu perjanjian ini berlaku selama term of the agreement is valid for 10 years
10 tahun yang berakhir pada tanggal starting from 2022 and ending on June 24,
24 Juni 2032. 2032.
f. Perusahaan mengadakan perjanjian kerja f. The Company entered into a sharing profit
sama bagi hasil pengoperasian hotel di cooperation agreement for the operating of
atas lahan milik PT Wirani Sons yang hotel on land owned by PT Wirani Sons
merupakan pihak ketiga dengan luas which is a third party with a maximum area
maksimal 1.500 m2 berlokasi di rest area of 1,500 m2 located in the rest area KM
KM 166 Tol Cipali, Jawa Barat, jangka 166 of Cipali Toll Road, West Java, the
waktu perjanjian ini berlaku selama 10 term of the agreement is valid for 10 years
tahun yang berakhir pada tanggal 24 Juni starting from 2022 and ending on June 24,
2032. 2032.
Sewa tanah tersebut akan digunakan untuk The land leases will be used for the
keperluan aktivitas kegiatan usaha hotel purposes of the Company's hotel business
milik Perusahaan. activities.
g. Perusahaan mengadakan perjanjian g. The Company entered into agreement of
kerjasama pengoperasioan dan carry out operation and development
pengembangan termasuk menciptakan cooperation including setting up standard
standar fasilitas hotel dengan PT Swiss- hotel operation with PT Swiss-Belhotel
Belhotel International Indonesia dengan International Indonesia under the brand
merek “SWISS-BELEXPRESS”. Pada “SWISS-BELEXPRESS” which will be built
peristirahatan dan pelayanan Tipe A Jalan in the at the rest area & service
Tol Trans Sumatera, Jawa dan Bali bertaraf Type A Trans Sumatra, Java and Bali
Internasional berdasarkan pada perjanjian Toll roads, according to agreement
No.023/SPK/PSP/XI/202 pada tanggal 30 No.023/SPK/PSP/XI/202 dated November
November 2022 dan berlaku sampai 30, 2022 and which effective until a
dengan adanya suatu perjanjian kerjasama definitive cooperation agreement is agreed
definitif yang disepakati dan ditandatangani upon and signed by both parties and
oleh kedua belah pihak dan berakhir terminated if one of the parties notifies the
apabila salah satu pihak memberitahukan the other party no later than 30 days
kepada pihak lainnya maksimal 30 hari before the termination period.
sebelum waktu pengakhiran.
Perusahaan dengan PT Swiss-Belhotel The Company and PT Swiss-Belhotel
International Indonesia melakukan International Indonesia enteres into
kerjasama pengoperasian dan operation and development cooperation
pengembangan pada lokasi-lokasi di bawah on several locations as below:
ini:
a. Rest area KM 19+200 (A) Jl. Tol Jakarta a. Rest area KM 19+200 (A) Jl. The
– Cikampek, Bekasi, yang efektif Jakarta – Cikampek, Bekasi Toll
berlaku sejak 1 Juni 2023 hingga 1 Juni Road, which effective since June 1,
2033; 2023 until June 1, 2033;
b. Rest area KM 164 Tol Cipali, Jawa b. Rest area KM 164 Cipali Toll Road,
Barat, yang efektif berlaku sejak 17 West Java, which effective since
Agustus 2023 hingga 17 Agustus 2033; August 17, 2023 until August 17,
dan 2033; and
c. Rest area KM 166 Tol Cipali, Jawa c. Rest area KM 166 Cipali Toll Road,
Barat, yang efektif berlaku sejak 20 Juli West Java, which effective since July
2023 hingga 20 Juli 2033. 20, 2023 until July 20, 2033.
63
Page 73
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
h. Perusahaan mengadakan perjanjian kerja h. The Company entered into a sharing profit
sama bagi hasil pengoperasian hotel di atas cooperation agreement for the operating of
lahan milik PT PP Sinergi Banjaratma yang hotel on land owned by PT PP Sinergi
merupakan pihak ketiga dengan luas Banjaratma which is a third party with a
maksimal 14.352 m2 berlokasi di rest area maximum area of 14,352 m2 located in the
KM 260B Tol Pejagan, Pemalang, Brebes, rest area KM 260B of Pejagan Toll Road,
jangka waktu perjanjian ini berlaku Pejagan, Pemalang, Brebes, the term of
selama 10 tahun dan diperpanjang kembali the agreement is valid for 10 years and
untuk 10 tahun berikutnya dengan periode extended for the next 10 years starting
mulai Juli 2024 dan akan berakhir pada Juli from July 2024 and ending on July 2044.
2044.
38. Standar Akuntansi dan Interpretasi Standar 38. New Accounting standard and Interpretation
yang Telah Disahkan Namun Belum Berlaku Standard has Issued Not Yet Effective
Efektif
DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar DSAK-IAI has issued several new standards,
baru, amandemen dan penyesuaian atas amendments and improvement to standards,
standar, serta interpretasi atas standar namun and interpretations of the standards but not yet
belum berlaku efektif untuk periode yang dimulai effective for the period beginning on
pada 1 Januari 2023. January 1, 2023.
Amandemen dan revisi atas standar yang Amendment and revised to standard which
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada effective for periods beginning on or after
atau setelah 1 Januari 2024 yaitu: January 1, 2024 are as follows:
• Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan • Amendments PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Financial Statements related to Non-
Dengan Kovenan; Current Liabilities with Covenants;
• Amendemen PSAK 73: Liabilitas Sewa • Amendments PSAK 73: Lease Liability in
dalam Jual dan Sewa-Balik; Sale and Leaseback;
• Amendemen PSAK 2: Laporan Arus Kas dan • Amendments PSAK 2: Statement of Cash
PSAK 60: Instrumen Keuangan: Flows and PSAK 60: Financial Instrument:
Pengungkapan tentang pengaturan Disclosure regarding supplier finance
pembiayaan pemasok; agreement;
• Revisi PSAK 101: Penyajian Laporan • Revised PSAK 101: Presentation of
Keuangan Syariah; Shariah Financial Statement;
• Revisi PSAK 109: Akuntansi Zakat, Infak, • Revised PSAK 109: Zakah, Infaq and
dan Sedekah. Sadaqah.
Beberapa PSAK juga diamendemen yang Several PSAKs were also amended which
merupakan amendemen konsekuensial karena were consequential amendments due to the
berlakunya PSAK 74: Kontrak Asuransi, yaitu: enactment of PSAK 74: Insurance Contracts,
as follows:
• PSAK 1: Penyajian Laporan Keuangan • PSAK 1: Presentation of Financial
Statements
• PSAK 2: Laporan Arus Kas • PSAK 2: Statement of Cash Flows
• PSAK 13: Properti Investasi • PSAK 13: Investment Property
• PSAK 15: Investasi pada Entitas Asosiasi • PSAK 15: Investment in Associated Entities
dan Ventura Bersama and Joint Ventures
• PSAK 16: Aset Tetap • PSAK 16: Fixed Assets
• PSAK 19: Aset Takberwujud • PSAK 19: Intangible Assets
• PSAK 22: Kombinasi Bisnis • PSAK 22: Business Combinations
• PSAK 24: Imbalan Kerja • PSAK 24: Employee Benefits
• PSAK 48: Penurunan Nilai Aset • PSAK 48: Impairment of Asset
• PSAK 50: Instrumen Keuangan Penyajian • PSAK 50: Financial Instruments:
Presentation
64
Page 74
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
(Lanjutan) (Continued)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 December 31, 2023 and 2022
(Disajikan dalam Rupiah Penuh, kecuali Dinyatakan Lain) (In Full of Rupiah, unless Otherwise Stated)
• PSAK 57: Provisi, Liabilitas Kontijensi dan • PSAK 57: Provisions, Contingent Liabilities
Aset Kontijensi and Contingent Assets
• PSAK 58: Aset Tidak Lancar yang Dikuasai • PSAK 58: Non-Current Assets Held for Sale
untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan and Discontinued Operations
• PSAK 60: Instrumen Keuangan: • PSAK 60: Financial Instruments:
Pengungkapan Disclosures
• PSAK 71: Instrumen Keuangan • PSAK 71: Financial Instruments
• PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan • PSAK 72: Income from Contracts with
Pelanggan Customers
Hingga tanggal laporan keuangan ini Until the date of the financial statements is
diotoriasasi, Perusahaan masih melakukan authorized, the Company is still evaluating the
evaluasi atas dampak potensial dari penerapan potential impact of the adoption of new
standar baru, amendemen standar dan standards, amendments to standards and
interpretasi standar tersebut. interpretations of these standards.
DSAK-IAI juga mengesahkan perubahan DSAK-IAI also ratified changes to the
penomoran PSAK dan ISAK yang berlaku numbering pf PSAK and ISAK which will be
efektif 1 Januari 2024, dimana perubahan ini effective on January 1, 2024. This change
tidak memengaruhi substansi pengaturan does not affect the substance of the
dalam masing-masing PSAK dan ISAK requirement in each PSAK and ISAK.
tersebut.
39. Tanggung Jawab Manajemen atas Laporan 39. Management Responbility on the Financial
Keuangan Statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab The Company’s management is responsible
atas penyusunan dan penyajian laporan for the preparation and presentation of the
keuangan yang diotorisasi Dewan Direksi untuk financial statements which were authorized for
diterbitkan pada tanggal 25 Maret 2024. issuance by the Board of Directors on
March 25, 2024.
Approval for Printing
The financial statements of PT PURI SENTUL PERMAI Tbk, which consist of the statement of financial
position as of December 31, 2023 and 2022, and the statement of profit and loss and other comprehensive
income, the statement of changes in equity, and the statement of cash flows for the year ended 31 December
2023 and 2022, and summary of important accounting policies and other explanatory information. We have
reviewed and agreed to be published and printed.
Approved by:
President Director Director
65
Names mentioned 66 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Loans Pendapatan Ditangguhkan
p.10
unresolved
org
Bank Administrations Pembayaran Pajak Penghasilan
p.13
unresolved
person
Ernie
p.14 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.14
unresolved
org
Minister of Justice
p.14
unresolved
person
Rini Yulianti
p.14 ×6
unresolved
org
Minister of Law and Human Indonesia
p.14
unresolved
person
Tita Dwi Utari
· Anggota
p.15
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.15
unresolved
org
Financial Services Authority
p.15
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.15
unresolved
org
Bapepam-LK
p.16 ×6
unresolved
org
Bapepam
p.16 ×5
unresolved
org
PT Asuransi Buana Independent
p.45 ×2
unresolved
person
Hasnah
· Notaris
p.48 ×2
unresolved
org
PT Astra Sedaya
p.50
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.57
unresolved
org
Minister of Finance
p.57 ×2
unresolved
org
Minister of Finance Keuangan
p.57
unresolved
org
Direktorat Jenderal Pajak
p.57
unresolved
org
Directorate General of Taxes PER-
p.57
unresolved
org
Menteri Keuangan Republik Indonesia
p.57
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.59 ×2
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.59
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights Republik Indonesia
p.60
unresolved
org
Bank Charges
p.63
unresolved
org
PT Selaras Medika Digital Indonesia
p.64 ×3
unresolved
person
Kompensasi
· Komisaris
p.65
unresolved
org
PT Bogorindo
p.71
unresolved
org
PT Bogorindo Cemerlang
p.71
unresolved
person
Uni Prawitasari
p.71
unresolved
person
Tan
p.71
unresolved
person
Wellih
p.71
unresolved
person
Willson Ardian Nursalim
p.71
unresolved
person
Tan Wellih
p.71
unresolved
org
Nusantara Perkasa Tbk.
p.71
unresolved
org
PT Samudra Adidaya
p.71
unresolved
org
PT Samudra Sentosa
p.71
unresolved
org
PT Wirani Sons
p.72 ×4
unresolved
org
PT Swiss-
p.72
unresolved
org
PT Swiss-Belhotel Belhotel International Indonesia
p.72
unresolved
org
PT Swiss-Belhotel
p.72
unresolved
org
PT Swiss-Belhotel International
p.72
unresolved
org
PT PP Sinergi Banjaratma
p.73
unresolved
org
PT PP Sinergi
p.73
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.