Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 92
Page 1
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA/AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
TANGGAL 31 DESEMBER 2023
SERTA UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
PADA TANGGAL TERSEBUT
DAN LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
AS OF DECEMBER 31, 2023
AND FOR THE YEAR THEN ENDED
AND INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 2
SPD
Page 3
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEARS THEN ENDED
BESERTA LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN WITH INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
DAFTAR ISI/
TABLE OF CONTENTS
Halaman/Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-3 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 4-5 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 7 Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 8 - 78 Notes to the Consolidated Financial Statements
INFORMASI TAMBAHAN SUPPLEMENTARY INFORMATION
(Entitas Induk Saja) (Parent Company Only)
Laporan Posisi Keuangan i - ii Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain iii Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas iv Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas v Statement of Cash Flows
************************
Page 4
The original report included herein is in Indonesian language.
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Laporan No. 00110/2.0851/AU.1/05/1114-2/1/III/2024 Report No. 00110/2.0851/AU.1/05/1114-2/1/III/2024
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Direksi The Shareholders, Boards of Commissioners and Directors
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan konsolidasian We have audited the consolidated financial statements of
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk dan entitas anaknya PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk and its subsidiary
(“Grup”), yang terdiri dari laporan posisi keuangan (“the Group”), which comprise the consolidated statement of
konsolidasian tanggal 31 Desember 2023, serta laporan laba financial position as of December 31, 2023, and
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian, the consolidated statement of profit or loss and other
laporan perubahan ekuitas konsolidasian, dan laporan arus comprehensive income, consolidated statement of changes in
kas konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal equity, and consolidated statement of cash flows for the year
tersebut, serta catatan atas laporan keuangan konsolidasian, then ended, and notes to the consolidated financial
termasuk informasi kebijakan akuntansi material. statements, including material accounting policy information.
Menurut opini kami, laporan keuangan konsolidasian In our opinion, the accompanying consolidated financial
terlampir menyajikan secara wajar, dalam semua hal yang statements present fairly, in all material respects,
material, posisi keuangan konsolidasian Grup tanggal the consolidated financial position of the Group as of
31 Desember 2023, serta kinerja keuangan konsolidasian dan December 31, 2023, and its consolidated financial
arus kas konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada performance and its consolidated cash flows for the year then
tanggal tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan ended, in accordance with Indonesian Financial Accounting
di Indonesia. Standards.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar Audit We conducted our audit in accordance with Standards on
yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Indonesia. Auditing established by the Indonesian Institute of Certified
Tanggung jawab kami menurut standar tersebut diuraikan Public Accountants. Our responsibilities under those
lebih lanjut dalam paragraf Tanggung Jawab Auditor standards are further described in the Auditors’
terhadap Audit atas Laporan Keuangan Konsolidasian pada Responsibilities for the Audit of the Consolidated Financial
laporan kami. Kami independen terhadap Grup berdasarkan Statements paragraph of our report. We are independent of
ketentuan etika yang relevan dalam audit kami atas laporan the Group in accordance with the ethical requirements that
keuangan konsolidasian di Indonesia, dan kami telah are relevant to our audit of the consolidated financial
memenuhi tanggung jawab etika lainnya berdasarkan statements in Indonesia, and we have fulfilled our other
ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa bukti audit yang telah ethical responsibilities in accordance with these
kami peroleh adalah cukup dan tepat untuk menyediakan requirements. We believe that the audit evidence we have
suatu basis bagi opini audit kami. obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for
our opinion.
Page 5
The original report included herein is in Indonesian language.
Hal Audit Utama Key Audit Matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut pertimbangan Key audit matters are those matters that, in our professional
profesional kami, merupakan hal yang paling signifikan judgment, were of most significance in our audit of
dalam audit kami atas laporan keuangan konsolidasian the consolidated financial statements of the current period.
periode kini. Hal-hal tersebut disampaikan dalam konteks These matters were addressed in the context of our audit of
audit kami atas laporan keuangan konsolidasian secara the consolidated financial statements as a whole, and in
keseluruhan, dan dalam merumuskan opini kami atas forming our opinion thereon, and we do not provide
laporan keuangan konsolidasian terkait, kami tidak a separate opinion on these matters.
menyatakan suatu opini terpisah atas hal audit utama
tersebut.
Eksistensi dan penilaian persediaan Existence and valuation of inventories
Lihat Catatan 2j. Informasi Kebijakan Akuntansi Material - Refer to Note 2j. Material Accounting Policy Information -
Persediaan, Catatan 3. Pertimbangan, Estimasi, dan Asumsi Inventories, Note 3. Significant Accounting Judgments,
yang Signifikan - Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Estimates and Assumptions - Allowance for Decline in
dan Catatan 8. Persediaan atas laporan keuangan Value of Inventories and Note 8. Inventories to the
konsolidasian. consolidated financial statements.
Pada tanggal 31 Desember 2023, persediaan bersih Grup As of December 31, 2023, the Group’s net inventories of
adalah sebesar Rp 776.950.621.355, yang merupakan Rp 776,950,621,355, which accounted for approximately
37,40% dari jumlah aset konsolidasian. Kami berfokus pada 37.40% of the total consolidated assets. We focused on
persediaan karena saldonya signifikan terhadap laporan inventories as the balances are significant to the
keuangan konsolidasian dan penilaian persediaan consolidated financial statements and inventory valuation
melibatkan pertimbangan manajemen, estimasi dan asumsi involve significant management judgment, estimates and
yang signifikan. assumption.
Bagaimana audit kami merespons Hal Audit Utama How our audit addressed the Key Audit Matter
• Kami memperoleh pemahaman atas proses pengelolaan • We obtained an understanding of the inventory
persediaan termasuk penilaian persediaan. Kami juga management process including the valuation of
memperoleh pemahaman yang cukup atas proses inventory. We also obtained an adequate understanding
pengendalian yang berkaitan dengan persediaan dan of the control processes related to inventories and
mengevaluasi implementasi pengendalian yang paling evaluated the implementation of the most relevant
relevan. controls.
• Kami melakukan observasi atas penghitungan fisik • We observed the physical inventory counts and performed
persediaan dan melakukan uji petik atas penghitungan sampling test on physical inventory count to all of
fisik persediaan di seluruh toko Grup. Kami melakukan the Group’s stores. We reviewed the roll-forward or roll-
peninjauan atas prosedur tarik maju (roll-forward) atau back procedures performed by management and on
tarik mundur (roll-back) yang dilakukan oleh sampling basis, we tested transactions from the date of
manajemen dan secara uji petik menguji transaksi dari inventory count date to the reporting date and examined
tanggal perhitungan persediaan hingga tanggal related supporting documents.
pelaporan dan melakukan pemeriksaan terhadap
dokumen pendukung terkait.
• Kami menilai apakah asumsi yang telah digunakan oleh • We assessed whether the assumptions for allowance for
Grup atas penyisihan penurunan nilai persediaan yang decline in value of inventories used by the Group are
dimiliki telah sesuai dan diterapkan dengan tepat, appropriate and properly applied, we also evaluated the
mengevaluasi kecukupan atas penyisihan penurunan adequacy of the allowance for decline in value of
nilai persediaan dan tingkat penghapusan persediaan inventories and inventory write-off rates during the year.
selama tahun berjalan. Kami juga menguji persediaan, On a sampling basis, we also tested inventory items to
berdasarkan uji petik, untuk memastikan persediaan ensure that iventories are stated at the lower of cost and
dinyatakan sebesar nilai terendah antara biaya perolehan net realizable value.
dan nilai realisasi bersih.
Page 6
The original report included herein is in Indonesian language.
• Kami menilai apakah pengungkapan terkait dalam • We assessed whether the related disclosures in Note 8 to
Catatan 8 atas laporan keuangan konsolidasian telah the consolidated financial statements were in accordance
sesuai dengan persyaratan Standar Akuntansi Keuangan with the requirements of Indonesian Financial
di Indonesia. Accounting Standards.
Hal Lain Other Matter
Audit kami atas laporan keuangan konsolidasian Our audit of the accompanying consolidated financial
Grup tanggal 31 Desember 2023 dan untuk tahun yang statements of the Group as of December 31, 2023 and for
berakhir pada tanggal tersebut terlampir dilaksanakan dengan the year then ended were conducted for the purpose of
tujuan untuk merumuskan suatu opini atas laporan keuangan forming an opinion on the consolidated financial statements
konsolidasian tersebut secara keseluruhan. Informasi as a whole. The accompanying financial information of
keuangan PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (Entitas Induk) PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (Parent Entity), which
terlampir, yang terdiri dari laporan posisi keuangan tanggal comprise the statement of financial position as of
31 Desember 2023, serta laporan laba rugi dan penghasilan December 31, 2023, and the statement of profit or loss and
komprehensif lain, laporan perubahan ekuitas, dan laporan other comprehensive income, changes in equity, and cash
arus kas untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut flows for the year then ended (collectively referred to as
(secara kolektif disebut sebagai “Informasi Keuangan Entitas the “Parent Entity Financial Information”), which is
Induk”), yang disajikan sebagai informasi tambahan terhadap presented as a supplementary information to
laporan keuangan konsolidasian terlampir, disajikan untuk the accompanying consolidated financial statements, are
tujuan analisis tambahan dan bukan merupakan bagian dari presented for the purposes of additional analysis and is not
laporan keuangan konsolidasian terlampir yang diharuskan a required part of the accompanying consolidated financial
menurut Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. statements under Indonesian Financial Accounting Standards.
Informasi Keuangan Entitas Induk merupakan tanggung The Parent Entity Financial Information is the responsibility
jawab manajemen serta dihasilkan dari dan berkaitan secara of the Company’s management and was derived from and
langsung dengan catatan akuntansi dan catatan lainnya yang relates directly to the underlying accounting and other
mendasarinya yang digunakan untuk menyusun laporan records used to prepare the accompanying consolidated
keuangan konsolidasian terlampir. Informasi Keuangan financial statements. The Parent Entity Financial Information
Entitas Induk telah menjadi objek prosedur audit yang has been subjected to the auditing procedures applied in our
diterapkan dalam audit atas laporan keuangan konsolidasian audit of the accompanying consolidated financial statements
terlampir berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh in accordance with Standards on Auditing establish by
Institut Akuntan Publik Indonesia. Menurut opini kami, the Indonesian Institute of Certified Public Accountants. In
Informasi Keuangan Entitas Induk disajikan secara wajar, our opinion, the Parent Entity Financial Information is fairly
dalam semua hal yang material, berkaitan dengan laporan stated, in all material respects, in relation to
keuangan konsolidasian terlampir secara keseluruhan. the accompanying consolidated financial statements taken as
a whole.
Informasi Lain Other Information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain. Informasi Management is responsible for the other information. The
lain terdiri dari informasi yang tercantum dalam laporan other information comprises the information included in
tahunan Grup. Laporan tahunan diharapkan akan tersedia bagi the Group’s annual report. The annual report is expected to
kami setelah tanggal laporan auditor ini. be made available to us after the date of this auditor’s report.
Opini audit kami atas laporan keuangan konsolidasian tidak Our audit opinion on the consolidated financial statements
mencakup laporan tahunan, dan oleh karena itu, kami tidak does not cover the annual report, and accordingly, we do not
menyatakan bentuk keyakinan apapun atas laporan tahunan express any form of assurance on the annual report.
tersebut.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan keuangan In connection with our audit of the consolidated financial
konsolidasian, tanggung jawab kami adalah untuk membaca statements, our responsibility is to read the annual report
laporan tahunan dan, dalam pelaksanaannya, when it becomes available and, in doing so, consider whether
mempertimbangkan apakah laporan tahunan mengandung the annual report is materially inconsistent with the
ketidakkonsistensian material dengan laporan keuangan consolidated financial statements or our knowledge obtained
konsolidasian atau pemahaman yang kami peroleh selama in the audit, or otherwise appears to be materially misstated.
audit, atau mengandung kesalahan penyajian material.
Page 7
The original report included herein is in Indonesian language. Ketika kami membaca laporan tahunan, jika kami When we read the annual report, if we conclude that there is a menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan penyajian material misstatement therein, we are required to material di dalamnya, kami diharuskan untuk communicate the matter to those charged with governance and mengomunikasikan hal tersebut kepada pihak yang take appropriate actions in accordance with Standards on bertanggung jawab atas tata kelola dan melakukan tindakan Auditing established by the Indonesian Institute of Certified yang tepat berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh Public Accountants. Institut Akuntan Publik Indonesia. Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibilities of Management and Those Charged with Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Laporan Governance for the Consolidated Financial Statements Keuangan Konsolidasian Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and fair penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian tersebut presentation of such consolidated financial statements in sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, dan accordance with Indonesian Financial Accounting Standards, atas pengendalian internal yang dianggap perlu oleh and for such internal control as management determines is manajemen untuk memungkinkan penyusunan laporan necessary to enable the preparation of consolidated financial keuangan konsolidasian yang bebas dari kesalahan penyajian statements that are free from material misstatement, whether material, baik yang disebabkan oleh kecurangan maupun due to fraud or error. kesalahan. Dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian, In preparing the consolidated financial statements, manajemen bertanggung jawab untuk menilai kemampuan management is responsible for assessing the Group’s ability Grup dalam mempertahankan kelangsungan usahanya, to continue as a going concern, disclosing, as applicable, mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, hal-hal yang matters related to going concern, and using the going concern berkaitan dengan kelangsungan usaha, dan menggunakan basis of accounting, unless management either intends to basis akuntansi kelangsungan usaha, kecuali manajemen liquidate the Group or to cease its operations, or has no memiliki intensi untuk melikuidasi Grup atau menghentikan realistic alternative but to do so. operasinya atau tidak memiliki alternatif yang realistis selain melaksanakannya. Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola bertanggung Those charged with governance are responsible for jawab untuk mengawasi proses pelaporan keuangan Grup. overseeing the Group’s financial reporting process. Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Auditor’s Responsibilities for the Audit of Keuangan Konsolidasian the Consolidated Financial Statements Tujuan kami adalah untuk memperoleh keyakinan memadai Our objectives are to obtain reasonable assurance about tentang apakah laporan keuangan konsolidasian secara whether the consolidated financial statements as a whole are keseluruhan bebas dari kesalahan penyajian material, baik free from material misstatement, whether due to fraud or yang disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan, dan error, and to issue an auditor’s report that includes our untuk menerbitkan laporan auditor yang mencakup opini opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, kami. Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat but is not a guarantee that an audit conducted in accordance keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu jaminan with Standards on Auditing will always detect bahwa audit yang dilaksanakan berdasarkan Standar Audit a material misstatement when it exists. Misstatements can akan selalu mendeteksi kesalahan penyajian material ketika arise from fraud or error and are considered material if, hal tersebut ada. Kesalahan penyajian dapat disebabkan oleh individually or in the aggregate, they could reasonably be kecurangan maupun kesalahan dan dianggap material jika, expected to influence the economic decisions of users taken on baik secara individual maupun secara agregat, dapat the basis of these consolidated financial statements. diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna berdasarkan laporan keuangan konsolidasian tersebut. Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar Audit, As part of an audit in accordance with Standards on Auditing, kami menerapkan pertimbangan profesional dan we exercise professional judgment and maintain professional mempertahankan skeptisisme profesional selama audit. skepticism throughout the audit. We also: Kami juga:
Page 8
The original report included herein is in Indonesian language.
• Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan penyajian • Identify and assess the risks of material misstatement of
material dalam laporan keuangan konsolidasian, baik the consolidated financial statements, whether due to
yang disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan, fraud or error, design and perform audit procedures
mendesain dan melaksanakan prosedur audit yang responsive to those risks, and obtain audit evidence that
responsif terhadap risiko tersebut, serta memperoleh is sufficient and appropriate to provide a basis for our
bukti audit yang cukup dan tepat untuk menyediakan opinion. The risk of not detecting a material misstatement
basis bagi opini kami. Risiko tidak terdeteksinya resulting from fraud is higher than for one resulting from
kesalahan penyajian material yang disebabkan oleh error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional
kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan oleh omissions, misrepresentations, or the override of internal
kesalahan, karena kecurangan dapat melibatkan kolusi, control.
pemalsuan, penghilangan secara sengaja, pernyataan
salah, atau pengabaian pengendalian internal.
• Memperoleh suatu pemahaman tentang pengendalian • Obtain an understanding of internal control relevant to
internal yang relevan dengan audit untuk mendesain the audit in order to design audit procedures that are
prosedur audit yang tepat sesuai dengan kondisinya, appropriate in the circumstances, but not for the purpose
tetapi bukan untuk tujuan menyatakan opini atas of expressing an opinion on the effectiveness of
keefektivitasan pengendalian internal Grup. the Group’s internal control.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi yang • Evaluate the appropriateness of accounting policies used
digunakan serta kewajaran estimasi akuntansi dan and the reasonableness of accounting estimates and
pengungkapan terkait yang dibuat oleh manajemen. related disclosures made by management.
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis akuntansi • Conclude on the appropriateness of management's use of
kelangsungan usaha oleh manajemen dan, berdasarkan the going concern basis of accounting and, based on
bukti audit yang diperoleh, apakah terdapat suatu the audit evidence obtained, whether a material
ketidakpastian material yang terkait dengan peristiwa uncertainty exists related to events or conditions that may
atau kondisi yang dapat menyebabkan keraguan cast significant doubt on the Group’s ability to continue
signifikan atas kemampuan Grup untuk as a going concern. If we conclude that a material
mempertahankan kelangsungan usahanya. Ketika kami uncertainty exists, we are required to draw attention in
menyimpulkan bahwa terdapat suatu ketidakpastian our auditor's report to the related disclosures in
material, kami diharuskan untuk menarik perhatian the consolidated financial statements or, if such
dalam laporan auditor kami ke pengungkapan terkait disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our
dalam laporan keuangan konsolidasian atau, jika conclusions are based on the audit evidence obtained up
pengungkapan tersebut tidak memadai, harus to the date of our auditor's report. However, future events
menentukan apakah perlu untuk memodifikasi opini or conditions may cause the Group to cease to continue
kami. Kesimpulan kami didasarkan pada bukti audit as a going concern.
yang diperoleh hingga tanggal laporan auditor kami.
Namun, peristiwa atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Grup tidak dapat mempertahankan
kelangsungan usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi laporan • Evaluate the overall presentation, structure and content
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, termasuk of the consolidated financial statements, including
pengungkapannya, dan apakah laporan keuangan the disclosures, and whether the consolidated financial
konsolidasian mencerminkan transaksi dan peristiwa statements represent the underlying transactions and
yang mendasarinya dengan suatu cara yang mencapai events in a manner that achieves fair presentation.
penyajian wajar.
• Memperoleh bukti audit yang cukup dan tepat terkait • Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding
informasi keuangan entitas atau aktivitas bisnis dalam the financial information of the entities or business
Grup untuk menyatakan opini atas laporan keuangan activities within the Group to express an opinion on
konsolidasian. Kami bertanggung jawab atas arahan, the consolidated financial statements. We are responsible
supervisi, dan pelaksanaan audit Grup. Kami tetap for the direction, supervision and performance of
bertanggung jawab sepenuhnya atas opini audit kami. the Group audit. We remain solely responsible for our
audit opinion.
Page 9
The original report included herein is in Indonesian language.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang bertanggung We communicate with those charged with governance
jawab atas tata kelola mengenai, antara lain, ruang lingkup regarding, among other matters, the planned scope and
dan saat yang direncanakan atas audit, serta temuan audit timing of the audit and significant audit findings, including
signifikan, termasuk setiap defisiensi signifikan dalam any significant deficiencies in internal control that we
pengendalian internal yang teridentifikasi oleh kami selama identify during our audit.
audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada pihak yang We also provide those charged with governance with
bertanggung jawab atas tata kelola bahwa kami telah a statement that we have complied with relevant ethical
mematuhi ketentuan etika yang relevan mengenai requirements regarding independence, and to communicate
independensi, dan mengomunikasikan seluruh hubungan, with them all relationships and other matters that may
serta hal-hal lain yang dianggap secara wajar berpengaruh reasonably be thought to bear on our independence, and
terhadap independensi kami, dan, jika relevan, pengamanan where applicable, related safeguards.
terkait.
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang From the matters communicated with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelola, kami menentukan hal- governance, we determine those matters that were of most
hal tersebut yang paling signifikan dalam audit atas laporan significance in the audit of the consolidated financial
keuangan konsolidasian periode kini dan oleh karenanya statements of the current period and are therefore the key
menjadi hal audit utama. Kami menguraikan hal audit utama audit matters. We describe these matters in our auditor’s
dalam laporan auditor kami, kecuali peraturan perundang- report unless law or regulation precludes public disclosure
undangan melarang pengungkapan publik tentang hal about the matter or when, in extremely rare circumstances,
tersebut atau ketika, dalam kondisi yang sangat jarang we determine that a matter should not be communicated in
terjadi, kami menentukan bahwa suatu hal tidak boleh our report because the adverse consequences of doing so
dikomunikasikan dalam laporan kami karena konsekuensi would reasonably be expected to outweigh the public
merugikan dari mengomunikasikan hal tersebut akan interest benefits of such communication.
diekspektasikan secara wajar melebihi manfaat kepentingan
publik atas komunikasi tersebut.
Kantor Akuntan Publik/Registered Public Accountants
TERAMIHARDJA, PRADHONO & CHANDRA
Novida Winata, CPA
Izin Akuntan Publik/Licence of Public Accountant No. AP.1114
25 Maret 2024 March 25, 2024
Page 10
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/
Notes 2023 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2g,4 93.300.202.462 168.580.843.714 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 2g,5 207.000.000.000 310.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 2h,6 5.548.346.729 8.691.884.905 Third parties
2h,2i
Pihak berelasi 6,16 353.903.891 118.680.733 Related parties
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 7 2.279.802.448 3.313.485.439 Third parties
Pihak berelasi 7, 16 454.917.021 - Related parties
Persediaan 2j,8 776.950.621.355 664.265.910.861 Inventories
Pajak dibayar di muka 2r,17 2.521.185.606 - Prepaid taxes
Uang muka dan biaya dibayar 2i,2k, Advance and prepaid
di muka 9,16 11.805.969.621 8.955.271.232 expenses
Jumlah Aset Lancar 1.100.214.949.133 1.163.926.076.884 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset pajak tangguhan 2r,17 17.646.495.109 16.800.520.602 Deferred tax assets
2m,2n
Aset tetap - bersih 2o,10 709.921.600.563 504.734.905.416 Fixed assets - net
Uang muka pembelian Advances for purchase of
aset tetap 10 92.486.223.317 107.866.800 fixed assets
2i,2p,
Aset hak-guna - bersih 11,16 141.892.964.033 85.283.138.854 Right-of-use assets - net
Aset takberwujud - bersih 2l,12 2.343.394.677 1.572.973.313 Intangible assets - net
Estimated claims for
Taksiran klaim pajak penghasilan 2r,17 12.010.961.105 7.396.044.939 income tax refund
Aset tidak lancar lainnya 912.932.100 465.432.098 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 977.214.570.904 616.360.882.022 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 2.077.429.520.037 1.780.286.958.906 TOTAL ASSETS
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
1
Page 11
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/
Notes 2023 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha Trade payables
Pihak berelasi 2i,13,16 53.391.754.312 52.646.366.363 Related parties
Pihak ketiga 13 457.595.563.234 381.247.336.023 Third parties
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 14 4.523.320.539 7.338.633.859 Third parties
Biaya masih harus dibayar 15 25.089.815.079 21.746.276.983 Accrued expenses
Utang pajak 2r,17 6.829.521.251 6.205.500.912 Taxes payable
Uang muka penjualan 2t,25 17.735.073.004 9.259.062.755 Advances from customers
Pendapatan ditangguhkan 2t,18 11.438.891.678 11.442.027.210 Deferred revenue
Bagian liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam waktu Current portion of
satu tahun long-term liabilities
Utang bank 19 31.000.000.000 - Bank loans
2i,2p,
Liabilitas sewa 11,16 6.311.010.582 4.431.762.020 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 613.914.949.679 494.316.966.125 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term liabilities - net of
tempo dalam waktu satu tahun current portion
Utang bank 19 56.500.000.000 - Bank loans
2i,2p,
Liabilitas sewa 11,16 107.417.339.008 57.332.117.355 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja 2s,20 58.843.405.006 58.318.383.336 Employee benefit liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 222.760.744.014 115.650.500.691 Total Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 836.675.693.693 609.967.466.816 Total Liabilities
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
2
Page 12
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/
Notes 2023 2022
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity Attributable to the
Diatribusikan kepada Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk Parent Company
Modal saham - nilai nominal Rp 25 Capital stock - par value Rp 25
per saham per share
Modal dasar - 20.000.000.000 Authorized - 20,000,000,000
saham shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid -
penuh - 6.790.000.000 saham 21 169.750.000.000 169.750.000.000 6,790,000,000 shares
Tambahan modal disetor 2c,2x,21 483.181.229.631 483.181.229.631 Additional paid-in capital
Selisih transaksi perubahan Differences arising from changes
ekuitas Entitas Anak in equity of Subsidiary
dan dampak transaksi dengan and effect of transactions with
kepentingan non-pengendali 1d,2b (148.816.737 ) (148.816.737 ) non-controlling interest
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya Appropriated for general
untuk dana cadangan umum 13.000.000.000 8.000.000.000 reserve
Belum ditentukan penggunaannya 574.971.412.072 509.537.077.944 Unappropriated
Sub-Jumlah 1.240.753.824.966 1.170.319.490.838 Sub-Total
Kepentingan Non-Pengendali 2b,24 1.378 1.252 Non-Controlling Interest
Jumlah Ekuitas 1.240.753.826.344 1.170.319.492.090 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 2.077.429.520.037 1.780.286.958.906 AND EQUITY
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
3
Page 13
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/
Notes 2023 2022
PENJUALAN BERSIH 2i,2t,16,25 2.681.254.857.054 2.557.433.050.372 NET SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN 2i,2t,16,26 (2.174.166.299.025 ) (2.071.502.512.781 ) COST OF GOODS SOLD
LABA BRUTO 507.088.558.029 485.930.537.591 GROSS PROFIT
BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES
Beban penjualan 2i,2t,16,27 (341.909.400.339 ) (294.386.534.745 ) Selling expenses
General and
Beban umum dan administrasi 2i,2t,28 (89.632.871.592 ) (88.142.817.429 ) administrative expenses
Jumlah Beban Usaha (431.542.271.931 ) (382.529.352.174 ) Total Operating Expenses
LABA USAHA 75.546.286.098 103.401.185.417 OPERATING PROFIT
PENGHASILAN (BEBAN)
LAIN-LAIN OTHER INCOME (EXPENSES)
Pendapatan keuangan 2t,29 14.708.348.226 12.846.957.710 Finance income
Beban keuangan 2t,16,29 (8.519.178.425 ) (5.911.415.793 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 2t,2q,29 22.096.545.723 17.752.590.918 Other income - net
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE INCOME
PAJAK PENGHASILAN 103.832.001.622 128.089.318.252 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN 2r ,17 INCOME TAX EXPENSE
Pajak kini (19.145.682.160 ) (25.920.386.800 ) Current tax
Pajak tangguhan 960.163.380 1.191.241.443 Deferred tax
Beban pajak penghasilan (18.185.518.780 ) (24.729.145.357 ) Income tax expense
LABA TAHUN BERJALAN 85.646.482.842 103.360.172.895 INCOME FOR THE YEAR
LABA KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak Akan Item that Will Not be
Direklasifikasi ke Laba Rugi Reclassified to Profit or Loss
Keuntungan aktuarial atas Actuarial gain on defined
program imbalan pasti 2s,20 519.040.321 1.788.242.202 benefit plan
Pajak penghasilan terkait 2r,17 (114.188.871 ) (393.413.285 ) Related Income tax
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
- setelah pajak 404.851.450 1.394.828.917 - net of tax
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN 86.051.334.292 104.755.001.812 INCOME FOR THE YEAR
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
4
Page 14
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OTHER COMPREHENSIVE INCOME (continued)
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/
Notes 2023 2022
LABA TAHUN BERJALAN
YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk 85.646.482.678 103.360.172.768 Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 2b 164 127 Non-Controlling Interest
JUMLAH 85.646.482.842 103.360.172.895 TOTAL
JUMLAH PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk 86.051.334.128 104.755.001.683 Parent Company
Kepentingan Non-Pengendali 2b,24 164 129 Non-Controlling Interest
JUMLAH 86.051.334.292 104.755.001.812 TOTAL
Laba per Saham Dasar yang Dapat Basic Earnings per Share Attributable
Diatribusikan kepada Pemilik to Equity Holders of
Entitas Induk 2w,32 13 15 the Parent Company
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
5
Page 15
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/
Equity Attributable to the Equity Holders of the Parent Company
Selisih Transaksi
Perubahan Ekuitas
Entitas Anak dan
Dampak Transaksi
dengan
Kepentingan
Non-Pengendali/
Differences
Arising from Saldo Laba -
Changes in Telah Ditentukan
Equity of Penggunaannya
Subsidiary and untuk Dana Saldo laba -
Tambahan Effect of Cadangan Umum/ Belum Ditentukan Kepentingan
Modal Disetor/ Transactions with Retained Earnings- Penggunaannya/ Non-Pengendali/ Jumlah
Catatan/ Modal Saham/ Additional Non-Controlling Appropriated for Retained Earnings - Sub-Jumlah/ Non-Controlling Ekuitas/
Notes Capital Stock Paid-in Capital Interest General Reserve Unappropriated Sub-Total Interest Total Equity
Saldo 31 Desember 2021 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) - 462.720.076.261 1.115.502.489.155 1.123 1.115.502.490.278 Balance as of December 31, 2021
Dividen tunai 22 - - - - (35.000.000.000) (35.000.000.000) - (35.000.000.000) Cash dividends
Dividen interim 22 - - - - (14.938.000.000) (14.938.000.000) - (14.938.000.000) Interim dividends
Dana cadangan umum 22 - - - 8.000.000.000 (8.000.000.000) - - - General reserve
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - setelah pajak - - - - 1.394.828.915 1.394.828.915 2 1.394.828.917 benefit obligation - net of tax
Laba tahun berjalan - - - - 103.360.172.768 103.360.172.768 127 103.360.172.895 Income for the year
Saldo 31 Desember 2022 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 8.000.000.000 509.537.077.944 1.170.319.490.838 1.252 1.170.319.492.090 Balance as of December 31, 2022
Dividen tunai 22 - - - - (15.617.000.000) (15.617.000.000) (38) (15.617.000.038) Cash dividends
Dana cadangan umum 22 - - - 5.000.000.000 (5.000.000.000) - - - General reserve
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak - - - - 404.851.450 404.851.450 - 404.851.450 for the year - net of tax
Laba tahun berjalan - - - - 85.646.482.678 85.646.482.678 164 85.646.482.842 Income for the year
Saldo 31 Desember 2023 169.750.000.000 483.181.229.631 (148.816.737 ) 13.000.000.000 574.971.412.072 1.240.753.824.966 1.378 1.240.753.826.344 Balance as of December 31, 2023
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
6
Page 16
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in
Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Catatan/
Notes 2023 2022
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 6,18,25 2.692.636.046.789 2.557.861.126.275 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada pemasok 7,8,9,13,26 (2.212.254.331.248 ) (2.163.883.685.503 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan (255.886.012.269 ) (239.935.137.079 ) Cash paid to employees
Pembayaran beban usaha (97.263.416.007 ) (68.873.400.231 ) Payments of operating expenses
Pembayaran beban keuangan (8.428.032.592 ) (5.918.221.293 ) Payments of financing expenses
Pembayaran pajak (25.999.586.540 ) (27.201.429.839 ) Payments of tax
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 92.804.668.133 52.049.252.330 Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 10 (230.256.262.915 ) (42.506.912.701 ) Acquisitions of fixed assets
Deposito berjangka 103.000.000.000 (155.000.000.000 ) Time deposits
Advance for purchases
Uang muka pembelian aset tetap 10 (92.486.223.317 ) (107.866.800 ) of fixed assets
Perolehan aset hak-guna 11 (11.514.042.625 ) (6.388.090.122 ) Acquisitions right-of-use assets
Perolehan aset takberwujud 12 (1.719.182.564 ) (1.568.441.250 ) Acquisitions of intangible assets
Hasil penjualan aset tetap 10 527.000.000 663.900.000 Proceeds from sale of fixed assets
Kas Bersih yang Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Investasi (232.448.711.421 ) (204.907.410.873 ) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank 90.000.000.000 - Proceeds from bank loans
Pembayaran utang bank Payments of long-term
jangka panjang (2.500.000.000 ) (1.047.000.000 ) bank loans
Pembayaran dividen tunai 22 (15.617.000.000 ) (49.938.000.000 ) Payments of cash dividends
Pembayaran liabilitas sewa (7.519.597.964 ) (4.574.933.851 ) Payments of lease liabilities
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by (Used in)
(Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan 64.363.402.036 (55.559.933.851 ) Financing Activities
NET DECREASE
PENURUNAN BERSIH IN CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS (75.280.641.252 ) (208.418.092.394 ) EQUIVALENTS
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS AT
AWAL TAHUN 168.580.843.714 376.998.936.108 BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 93.300.202.462 168.580.843.714 AT END OF YEAR
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. form an integral part of these consolidated financial statements.
7
Page 17
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AND FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (“Perusahaan”) PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk (the “Company”)
didirikan berdasarkan Akta No. 5 tanggal was established based on Notarial Deed No. 5 dated
3 Januari 1996 dari Notaris Ny. Poerbaningsih Adi January 3, 1996 of Public Notary Mrs. Poerbaningsih
Warsito, S.H., Notaris di Jakarta. Anggaran Dasar Adi Warsito, S.H., a Notary in Jakarta.
Perusahaan kemudian diubah dengan Akta No. 89 The Company’s Articles of Association were
tanggal 15 Mei 1996 dari Notaris yang sama untuk amended by Deed No. 89 dated May 15, 1996 of
menyesuaikan dengan Undang-undang No. 1 tahun the same Public Notary to comply with Law
1995 mengenai Perseroan Terbatas dan No. 1/1995 regarding Limited Liability Companies
meningkatkan modal disetor Perusahaan, dan Akta and to increase the Company’s paid-up capital, and
No. 24 tanggal 7 Oktober 1997 dari Notaris Paulus by Deed No. 24 dated October 7, 1997 of Public
Widodo Sugeng Haryono, S.H., Notaris di Jakarta, Notary Paulus Widodo Sugeng Haryono, S.H.,
mengenai perubahan pemegang saham. Akta a Notary in Jakarta, regarding the changes in
pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman the shareholders. The Deed of Establishment was
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan approved by the Minister of Justice of the Republic of
No. C2-10777.HT.01.01.Th.97 tanggal 16 Oktober Indonesia in its Decision Letter No. C2-
1997. 10777.HT.01.01.Th.97, dated October 16, 1997.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta amended from time to time the latest of which was
Notaris Liestiani Wang, S.H., M.Kn., No. 26 tanggal covered by Notarial Deed No. 26 of
30 Juli 2021, sehubungan dengan perubahan status Liestiani Wang, S.H., M.Kn., dated July 30, 2021,
Perusahaan dari semula Perusahaan Tertutup concerning the changes in the status of the Company
menjadi Perusahaan Terbuka, sehingga nama from a limited company to a public listed company,
Perusahaan menjadi PT Caturkarda Depo Bangunan so the name of the company becomes
Tbk serta mengubah seluruh Anggaran Dasar PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk and changes
Perusahaan untuk disesuaikan dengan peraturan the entire Company's Articles of Association to be
perundang-undangan yang berlaku di bidang pasar adjusted with the applicable laws and regulations in
modal. Akta perubahan tersebut telah mendapatkan the capital market. This amendment was approved
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi by the Minister of Law and Human Rights of
Manusia Republik Indonesia dengan Surat the Republic of Indonesia in its Decision Letter
Keputusan No. AHU-0042053.AH.01.02.Tahun 2021 No. AHU-0042053.AH.01.02.Tahun 2021, dated
tanggal 30 Juli 2021. July 30, 2021.
Perusahaan berdomisili di Tangerang dengan kantor The Company is domiciled in Tangerang with its
pusat terletak di Jl. Raya Serpong KM 2, Pakulonan, head office located at Jl. Raya Serpong KM 2,
Serpong, Tangerang dan mempunyai cabang di Pakulonan, Serpong, Tangerang and branches in
Kalimalang, Bekasi, Bandung, Bogor, Lampung, Kalimalang, Bekasi, Bandung, Bogor, Lampung,
Pondok Gede, dan Medan. Perusahaan memulai Pondok Gede, and Medan. The Company
kegiatan operasi komersialnya sejak tahun 1996. commenced its commercial operations in 1996.
Perusahaan didirikan dan menjalankan kegiatan The Company was established and engaged its
usahanya di Indonesia. Ruang lingkup kegiatan operation in Indonesia. The Company’s scope of
Perusahaan bergerak dalam bidang perdagangan activities comprises of general trading, such as
umum yaitu eksportir, importir dan bisnis swalayan. export, import and supermarket activities.
Perusahaan tidak memiliki entitas induk oleh karena The Company does not have a parent entity since
tidak ada pemegang saham Perusahaan yang none of the Company’s shareholders has effective
memiliki porsi kepemilikan efektif atau hak suara di ownership or voting rights above 50%.
atas 50%.
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Share
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari The Company obtained the effective statement from
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dalam surat the Indonesia Financial Services Authority (“OJK”) in
No. S-204/D.04/2021 tanggal 16 November 2021, its letter No. S-204/D.04/2021 dated November 16,
untuk melakukan penawaran umum saham kepada 2021 to conduct public offering of its 1,024,000,000
masyarakat sebanyak 1.024.000.000 lembar saham shares with par value of Rp 25, at an offering price of
dengan nilai nominal sebesar Rp 25, dengan harga Rp 482 per share.
penawaran sebesar Rp 482 per saham.
8
Page 18
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan (lanjutan) b. Public Offering of the Company’s Share
(continued)
Seluruh saham Perusahaan telah tercatat pada All of the Company’s shares are listed in
Bursa Efek Indonesia. the Indonesia Stock Exchange.
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan c. The Boards of Commissioners, Directors, Audit
Karyawan Committee and Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah Directors as of December 31, 2023 and 2022 are as
sebagai berikut: follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Hermanto Tanoko : President Commissioner
Komisaris : Budyanto Totong : Commissioner
Komisaris : Rita Lijanto : Commissioner
Komisaris : Piphop Vasanaarchasakul : Commissioner
Komisaris Independen : Herbudianto : Independent Commissioner
Komisaris Independen : Henryanto Komala : Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Kambiyanto Kettin : President Director
Direktur : Johnny Liyanto : Director
Direktur : Erwan Irawan Noer : Director
Direktur : Caroline Agustina Kettin : Director
Direktur : Amanda Grace Kettin : Director
Direktur : Pathama Sirikul : Director
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and
merupakan personil manajemen kunci. Directors are the key management personnel.
Susunan anggota Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit Committee
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai as of December 31, 2023 and 2022 are as follows:
berikut:
Ketua : Drs. Herbudianto : Chairman
Anggota : Toni Setioko : Member
Anggota : Henryanto Komala : Member
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, jumlah As of December 31, 2023 and 2022, Group have
karyawan tetap Grup, masing-masing sejumlah a total of 2,875 employees and 2,815 employees,
2.875 orang dan 2.815 orang, (tidak diaudit). respectively (unaudited).
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak d. Structure of the Company and Subsidiary
Perusahaan memiliki Entitas Anak sebagai berikut: The Company has the following Subsidiary:
Jumlah Aset
Sebelum Eliminasi
(dalam Milyar Rupiah)/
Tahun Beroperasi Total Assets
Secara Komersial/ Persentase Pemilikan/ Before Elimination
Commencement Tempat Percentage of Ownership (In Billion Rupiah)
Entitas Anak/ Kegiatan Utama/ of Commercial Kedudukan/
Subsidiary Principal Activity Operations Domicile 2023 2022 2023 2022
Dimiliki Langsung
oleh Perusahaan/
Held Directly by
the Company
PT Megadepo Perdagangan umum/
Indonesia General trading 2004 Sidoarjo 99,99% 99,99% 793 648
9
Page 19
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (lanjutan) d. Structure of the Company and Subsidiary
(continued)
PT Megadepo Indonesia (MI) PT Megadepo Indonesia (MI)
MI didirikan berdasarkan Akta No. 17 tanggal MI was established based on Deed No. 17 dated
28 Juni 2004 dari Notaris Happy Herawati Chandra, June 28, 2004 from Notary Happy Herawati
S.H., Notaris di Sidoarjo - Jawa Timur. Akta Chandra, S.H., Notary in Sidoarjo - East Java.
pendirian ini disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak The Deed of Establishment was approved by
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat the Minister of Law and Human Rights of
Keputusan No. C-30095.HT.01.01.TH.2004 tanggal the Republic of Indonesia in its Decision Letter
13 Desember 2004. Ruang lingkup kegiatan MI No. C-30095.HT.01.01.TH.2004, dated
terutama meliputi perdagangan umum, seperti December 13, 2004. MI’s scope of activities mainly
supermarket, perdagangan lokal, eksportir dan covers general trading, such as supermarkets, local
importir. trade, exporter and importer.
MI berdomisili di Sidoarjo dengan kantor pusat MI is domiciled in Sidoarjo with its head office located
terletak di Jl. A. Yani 41 - 43, Gedangan, Sidoarjo, at Jl. A. Yani 41 - 43, Gedangan, Sidoarjo, Jawa
Jawa Timur dan mempunyai cabang di Malang, Bali, Timur and branches in Malang, Bali, Jember and
Jember dan Surabaya. Surabaya.
Berdasarkan Akta Pendy Tanzil, S.H., No. 15 tanggal Based on the Deed of Pendy Tanzil, S.H., No. 15
18 Desember 2019, Perusahaan mengakuisisi dated December 18, 2019, the Company acquired
91,81% saham PT Megadepo Indonesia 91.81% shares of PT Megadepo Indonesia
(Entitas Anak), dengan total kompensasi sebesar (a Subsidiary), for a total consideration of
Rp 126.150.000.000. MI merupakan entitas di bawah Rp 126,150,000,000. MI is an entity under the same
pengendalian yang sama dengan Perusahaan common control as the Company since both of them
karena keduanya dikendalikan oleh pemegang are controlled by the same shareholders.
saham yang sama. Pengendalian Perusahaan atas The Company’s control on MI is not intended to be
MI tidak dimaksudkan untuk sementara. kept for a limited period of time.
Akuisisi tersebut memenuhi kategori kombinasi The acquisition of MI by the Company is done in
bisnis antara entitas sepengendali sebagaimana accordance with PSAK No. 38 (Revised 2012),
diuraikan di dalam PSAK 38 (Revisi 2012) tentang "Business Combinations of Entities Under Common
“Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali”, dan selisih Control", and the difference between the amount of
antara jumlah imbalan yang dialihkan sebesar the consideration transferred amounted to
Rp 126.150.000.000 dengan jumlah tercatat aset Rp 126,150,000,000 and the carrying amount of
neto entitas yang diakuisisi diakui sebesar the net assets of acquired entity amounted
Rp 146.670.643.656, yaitu sebesar to Rp 146,670,643,656, amounted to
Rp 20.520.643.656 dicatat pada akun “Tambahan Rp 20,520,643,656 recorded as part of
Modal Disetor” pada laporan posisi keuangan the "Additional Paid-in Capital" account in
konsolidasian. Aset atau liablitas yang dialihkan the consolidated statement of financial position.
dicatat pada nilai buku sebagai kombinasi bisnis Assets or liabilities transferred were recorded at
dengan menggunakan metode penyatuan the book value as a business combination using
kepemilikan (pooling of interest method). the pooling of interests method.
Berdasarkan Akta No. 7 Notaris Anwar, SH.,M.Kn., Based on the Notarial Deed No. 7 of
tanggal 9 Juli 2021, para pemegang saham MI Anwar, SH.,M.Kn., dated July 9, 2021,
menyetujui meningkatkan modal dasar serta modal the shareholders of MI approved to increase
ditempatkan dan disetor, dimana Perusahaan its authorized capital stock and issued and paid-in
melakukan penambahan modal ditempatkan dan capital, whereby the Company made additional
disetor sesuai dengan porsi kepemilikan saham pada capital contribution in line with its portion of share
MI, sehingga setelah peningkatan penyertaan saham ownership in MI. Accordingly, after the increase of its
tersebut, Perusahaan memiliki penyertaan saham share ownership, the Company has a total capital
sebesar Rp 144.512.000.000, yang merupakan contribution amounting to Rp 144,512,000,000, which
91,81% pemilikan saham dalam MI. represents 91.81% shares in MI.
10
Page 20
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
1. U M U M (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Perusahaan dan Entitas Anak (lanjutan) d. Structure of the Company and Subsidiary
(continued)
PT Megadepo Indonesia (MI) (lanjutan) PT Megadepo Indonesia (MI) (continued)
Berdasarkan akta No. 12 pada tanggal 15 Juli 2021, Based on the Notarial Deed No. 12 dated
dibuat dihadapan Notaris Anwar, SH.,M.Kn., July 15, 2021 of Anwar, SH.,M.Kn., the shareholders
pemegang saham MI menyetujui penjualan saham- of MI approved the sale of shares owned by
saham milik PT Tancorp Surya Sukses sejumlah PT Tancorp Surya Sukses amounted to
4.296.000 saham atau sebesar Rp 4.296.000.000, 4,296,000 shares or Rp 4,296,000,000, PT Budilestari
PT Budilestari Sentosa sejumlah 4.296.000 saham Sentosa amounted to 4,296,000 shares or
atau sebesar Rp 4.296.000.000, Kambiyanto Kettin Rp 4,296,000,000, Kambiyanto Kettin amounted to
sejumlah 4.167.499 saham atau sebesar 4,167,499 shares or Rp 4,167,499,000 and Johnny
Rp 4.167.499.000 dan Johnny Liyanto sejumlah Liyanto amounted to 128,500 shares or
128.500 atau sebesar Rp 128.500.000 kepada Rp 128,500,000 to the Company with a purchase
Perusahaan dengan harga beli sebesar price amounting to Rp 15,104,734,828. Accordingly,
Rp 15.104.734.828, sehingga setelah perubahan after the change of its share ownership, the Company
penyertaan saham tersebut, Perusahaan memiliki has a total capital contribution amounting to
penyertaan saham sebesar Rp 157.399.999.000, Rp 157,399,999,000, which represents 99,99% shares
yang merupakan 99,99% pemilikan saham in MI.
dalam MI.
Berdasarkan Akta No. 47 Notaris Anwar, SH.,M.Kn., Based on the Notarial Deed No. 47 of
tanggal 30 Desember 2021, para pemegang saham Anwar, SH.,M.Kn., dated December 30, 2021,
MI menyetujui meningkatkan modal dasar serta the shareholders of MI approved to increase its
modal ditempatkan dan disetor, dimana Perusahaan authorized capital stock and issued and paid-in
mengambil penuh peningkatan modal ditempatkan capital, whereby the Company took full increase of
dan disetor tersebut, sehingga setelah peningkatan the issued and paid-in capital. Accordingly, after
penyertaan saham tersebut, Perusahaan memiliki the increase of its share ownership, the Company has
penyertaan saham sebesar Rp 358.788.215.000, a total capital contribution amounting to
yang merupakan 99,99% pemilikan saham Rp 358,788,215,000, which represents 99.99% equity
dalam MI. interest in MI.
e. Penerbitan Laporan Keuangan Konsolidasian e. Issuance of the Consolidated Financial
Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan Management is responsible for the preparation and
dan penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian fair presentation of these consolidated financial
ini, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements, in accordance with Indonesian Financial
Indonesia, yang diselesaikan dan disetujui untuk Accounting Standards, which were completed and
diterbitkan oleh Direksi Perusahaan pada tanggal authorized for issuance by the Company’s Directors
25 Maret 2024. on March 25, 2024.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of Preparation
Laporan Keuangan Konsolidasian of Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian Grup telah disusun The consolidated financial statements of the Group
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di have been prepared in accordance with Indonesian
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Financial Accounting Standards (“SAK”), which
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan comprise the Statement of Financial Accounting
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Standards (“PSAK”) and Interpretations of Statement
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi of Financial Accounting Standard (“ISAK”) issued by
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK-IAI) dan the Financial Accounting Standards Board of the
peraturan regulator pasar modal untuk entitas yang Indonesian Institute of Accountants (“DSAK-IAI”) and
berada di bawah pengawasannya. regulations of capital market regulator for entities
under its control.
11
Page 21
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of
Laporan Keuangan Konsolidasian (lanjutan) Preparation of Consolidated Financial
Statements (continued)
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah the consolidated financial statements are consistent
selaras dengan kebijakan akuntansi yang diterapkan with those adopted in the preparation of the
dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements for the year ended
tanggal 31 Desember 2022, kecuali bagi penerapan December 31, 2022, except for the adoption of several
beberapa SAK yang telah direvisi. Seperti amended SAKs. As disclosed further in the relevant
diungkapkan dalam catatan-catatan terkait atas succeeding notes, several amended and published
laporan keuangan, beberapa standar akuntansi accounting standards were adopted effective
yang telah direvisi dan diterbitkan, diterapkan efektif January 1, 2023.
tanggal 1 Januari 2023.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated financial
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan terus statements on the basis that it will continue to operate
mempertahankan kelangsungan usaha. as a going concern.
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk The consolidated financial statements, except for the
laporan arus kas konsolidasian, disusun consolidated statement of cash flows, have been
berdasarkan dasar akrual dengan menggunakan prepared on the accrual basis using the historical cost
konsep harga perolehan, kecuali beberapa akun basis of accounting, except for certain accounts which
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain are measured on the bases described in the related
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi accounting policies for those accounts.
masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows have
menggunakan metode langsung dengan been prepared using direct method which classify
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas-aktivitas cash flows into operating, investing and financing
operasi, investasi dan pendanaan. activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the consolidated
laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah, financial statements is Rupiah, which is the Group’s
yang merupakan mata uang fungsional Grup. functional currency.
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian b. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate
keuangan Perusahaan dan entitas yang the financial statements of the Company and the
dikendalikan secara langsung ataupun tidak entity in which the Company has the ability to directly
langsung oleh Perusahaan. Kendali diperoleh bila or indirectly exercise control. Control is achieved
Perusahaan terekspos atau memiliki hak atas timbal when the Company are exposed, or have rights, to
balik hasil variabel dari keterlibatannya dengan variable returns from its involvement with the
investee dan memiliki kemampuan untuk investee and have the ability to affect those returns
mempengaruhi timbal balik tersebut melalui through its power over the investee. Thus, the Group
kekuasaannya atas investee. Dengan demikian, control an investee if and only if the Company have
investor mengendalikan investee jika dan hanya jika all of the following:
investor memiliki seluruh hal berikut ini:
i) Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang ada i) Power over the investee, that is existing rights
saat ini yang memberi investor kemampuan kini that give the Company current ability to direct
untuk mengarahkan aktivitas relevan dari the relevant activities of the investee,
investee, ii) Exposure, or rights, to variable returns from its
ii) Eksposur atau hak atas timbal balik hasil involvement with the investee, and
variabel dari keterlibatannya dengan investee, iii) The ability to use its power over the investee to
dan affect its returns.
iii) Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal
hasil.
12
Page 22
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) b. Principles of Consolidation (continued)
Bila Perusahaan tidak memiliki hak suara atau hak When the Company have less than a majority of
serupa secara mayoritas atas suatu investee, the voting or similiar rights of an investee, the
Perusahaan mempertimbangkan semua fakta dan Company consider all relevant facts and
keadaan yang relevan dalam mengevaluasi apakah circumstances in assessing whether it has power
mereka memiliki kekuasaan atas investee, over an investee, including:
termasuk:
i) Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak i) The contractual arrangement with the other vote
suara lainnya dari investee, holders of the investee,
ii) Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual ii) Rights arising from other contractual
lain, dan arrangements, and
iii) Hak suara dan hak suara potensial yang dimiliki iii) The Company’s voting rights and potential voting
Perusahaan. rights.
Perusahaan menilai kembali apakah mereka The Company re-assesses whether or not it controls
mengendalikan investee bila fakta dan keadaan an investee if facts and circumstances indicate that
mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu there are changes to one or more of the three
atau lebih dari ketiga elemen dari pengendalian. elements of control. Consolidation of a subsidiary
Konsolidasi atas entitas-entitas anak dimulai sejak begins when the Company obtain the control over
Perusahaan memperoleh pengendalian atas entitas the subsidiary and ceases when the Company loses
anak dan berhenti pada saat Perusahaan control of the subsidiary. Assets, liabilities, income
kehilangan pengendalian atas Perusahaan. Aset, and expenses of a subsidiary acquired during
liabilitas, penghasilan dan beban dari entitas anak the year are included in the consolidated financial
yang diakuisisi pada tahun tertentu disertakan dalam statements from the date the Company gain control
laporan keuangan konsolidasian sejak tanggal until the date the Company cease to control the
Perusahaan memperoleh kendali sampai tanggal subsidiary.
Perusahaan tidak lagi mengendalikan entitas anak
tersebut.
Laporan keuangan entitas anak disusun dengan The financial statements of the subsidiary are
periode pelaporan yang sama dengan Perusahaan. prepared for the same reporting period as the
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam Company. The accounting policies adopted in
penyajian laporan keuangan konsolidasian telah preparing the consolidated financial statements have
diterapkan secara konsisten oleh Perusahaan, been consistently applied by the Company, unless
kecuali dinyatakan lain. otherwise stated.
Kepentingan non-pengendali (“KNP”) mencerminkan Non-controlling interests (“NCI”) represents the
bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari entitas portion of the profit or loss and net assets of the
anak yang tidak dapat diatribusikan, secara subsidiary not attributable directly or indirectly to the
langsung maupun tidak langsung, pada Company, which are presented in the consolidated
Perusahaan, yang masing-masing disajikan dalam statement of profit or loss and other comprehensive
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain income and under the equity section of the
konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan consolidated statement of financial position,
posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian respectively, separately from the corresponding
yang dapat diatribusikan kepada pemilik portion attributable to the owner of the Company.
Perusahaan.
Seluruh laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other
komprehensif lain diatribusikan pada pemilik entitas comprehensive income are attributed to the equity
induk dan pada kepentingan non-pengendali holders of the parent of the Company and to the non-
(“KNP”), walaupun hal ini akan menyebabkan saldo controlling interests (“NCI”), even if this results in the
KNP yang defisit. Bila dipandang perlu, penyesuaian NCI having deficit balance. When necessary,
dilakukan terhadap laporan keuangan entitas anak adjustments are made to the financial statements of
untuk diselaraskan dengan kebijakan akuntansi subsidiary to bring their accounting policies into the
Perusahaan. line with the Company accounting policies.
Seluruh saldo akun, transaksi, penghasilan dan All intra and inter-group balances, transactions,
beban antar perusahaan yang signifikan, dan laba income and expenses, and unrealized profits and
atau rugi hasil transaksi dari intra Grup yang belum losses resulting from intra-group transactions and
direalisasi dan dividen dieleminasi pada saat dividends are eliminated on consolidations.
konsolidasi.
13
Page 23
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) b. Principles of Consolidation (continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas induk A change in the parent’s ownership interest in
terhadap entitas anak yang tidak mengakibatkan a subsidiary, without a loss of control, is accounted
hilangnya pengendalian, dicatat sebagai transaksi for as an equity transaction. If the Company loss
ekuitas. Bila kehilangan pengendalian atas suatu control over a subsidiary, it derecognizes the related
entitas anak, maka Perusahaan menghentikan assets (including goodwill), liabilities, NCI and other
pengakuan atas aset (termasuk goodwill), liabilitas component of equity, while any resulting gain or loss
dan komponen lain dari ekuitas terkait, sementara is recognized in the profit or loss. Any investment
rugi atau laba yang dihasilkan diakui pada laba rugi. retained is recognized at fair value.
Bagian dari investasi yang tersisa diakui pada nilai
wajar.
Transaksi perubahan nilai investasi pada Entitas Change of carrying value of investment transaction
Anak yang timbul dari penerbitan saham baru oleh which derived from the issuance of new shares of
Entitas Anak kepada Perusahaan dicatat pada akun Subsidiary to the Company is recorded as
“Selisih transaksi perubahan ekuitas Entitas Anak “Differences arising from changes in equity of
dan dampak transaksi dengan kepentingan non- Subsidiary and effect of transactions with non-
pengendali” sebagai bagian dari “Ekuitas” pada controlling interest” account which is presented
laporan posisi keuangan konsolidasian. under the “Equity” account in the consolidated
statement of financial position.
c. Kombinasi Bisnis c. Business Combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan Business combinations are accounted for using
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah the acquisition method. The cost of an acquisition is
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang measured as the aggregate of the consideration
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal transferred, measured at acquisition date fair value,
akuisisi dan jumlah setiap KNP pada pihak yang and the amount of any NCI in the acquiree. For each
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak business combination, the acquirer measures
pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang the NCI in the acquiree either at fair value or at
diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada the proportionate share of the acquiree’s identifiable
proporsi kepemilikan KNP atas aset bersih yang net assets. Acquisition costs incurred are directly
teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi. Biaya- expensed and included in administrative expenses.
biaya akuisisi yang timbul dibebankan langsung dan
disertakan dalam beban administrasi.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Company acquires a business, it assesses
Perusahaan mengklasifikasikan dan menentukan the financial assets acquired and liabilities assumed
aset keuangan yang diperoleh dan liabilitas for appropriate classification and designation in
keuangan yang diambil alih berdasarkan pada accordance with the contractual terms, economic
persyaratan kontraktual, kondisi ekonomi dan circumstances and pertinent conditions as at
kondisi terkait lain yang ada pada tanggal akuisisi. the acquisition date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in stages,
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur the acquisition date fair value of the acquirer’s
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki previously held equity interest in the acquiree is
sebelumnya pada pihak yang diakuisisi pada nilai remeasured to fair value at the acquisition date
wajar tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan through profit or loss.
atau kerugian yang dihasilkan.
14
Page 24
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
c. Kombinasi Bisnis (lanjutan) c. Business Combinations (continued)
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur pada At acquisition date, goodwill is initially measured at
harga perolehan yang merupakan selisih lebih nilai cost being the excess of the aggregate of
agregat dari imbalan yang dialihkan dan jumlah the consideration transferred and the amount
setiap KNP atas selisih jumlah dari aset recognized for NCI over the net identifiable assets
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang acquired and liabilities assumed. If this consideration
diambil alih. Jika imbalan tersebut kurang dari nilai is lower than the fair value of the net assets of
wajar aset bersih entitas anak yang diakuisisi, selisih the Subsidiary acquired, the difference is recognized
tersebut diakui dalam laporan laba rugi sebagai in profit or loss as gain on bargain purchase after
keuntungan dari pembelian dengan diskon setelah previously assessing the identification and fair value
sebelumnya manajemen meninjau kembali measurement of the acquired assets and
identifikasi dan nilai wajar dari aset yang diperoleh the assumed liabilities.
dan liabilitas yang diambil alih.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at cost
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian less any accumulated impairment losses. For
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian penurunan the purpose of impairment testing, goodwill acquired
nilai, goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi in a business combination is, from the acquisition
bisnis, sejak tanggal akuisisi dialokasikan kepada date, allocated to each of Company’s Cash-
setiap Unit Penghasil Kas (“UPK”) dari Perusahaan Generating Units (“CGU”) that are expected to
yang diharapkan akan bermanfaat dari sinergi benefit from the combination, irrespective of whether
kombinasi tersebut, terlepas dari apakah aset atau other assets or liabilities of the acquiree are assigned
liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi ditetapkan to those CGUs.
atas UPK tersebut.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK Where goodwill forms part of a CGU and part of
dan operasi tertentu atas UPK tersebut dihentikan, the operations within that CGU is disposed of,
maka goodwill yang diasosiasikan dengan operasi the goodwill associated with the operation disposed
yang dihentikan tersebut termasuk dalam jumlah of is included in the carrying amount of the operation
tercatat operasi tersebut ketika menentukan when determining the gain or loss on disposal of
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. Goodwill the operation. Goodwill disposed of in this
yang dilepaskan tersebut diukur berdasarkan nilai circumstance is measured based on the relative
relatif operasi yang dihentikan dan porsi UPK yang values of the operation disposed of and the portion of
ditahan. the CGU retained.
Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali Business Combinations Under Common Control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combinations under common control are
dengan menggunakan metode penyatuan accounted for using the pooling-of-interest method,
kepentingan, dimana selisih antara jumlah imbalan whereby the difference between the considerations
yang dialihkan dengan jumlah tercatat aset neto transferred and the book value of the net assets of
entitas yang diakuisisi diakui sebagai bagian dari the acquiree is recognized as part of “Additional
akun “Tambahan Modal Disetor” pada laporan posisi Pain-in Capital” in the consolidated statement of
keuangan konsolidasian. Dalam menerapkan financial position. In applying the said pooling-of-
metode penyatuan kepentingan tersebut, unsur- interest method, the components of the financial
unsur laporan keuangan dari entitas yang statements of the combining entities are presented
bergabung disajikan seolah-olah penggabungan as if the combination has occurred since
tersebut telah terjadi sejak awal periode entitas yang the beginning of the period of the combining entities
bergabung berada dalam sepengendalian. become under common control.
15
Page 25
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Perubahan atas Kebijakan Akuntansi d. Changes in Accounting Principles
Grup telah menerapkan sejumlah amandemen dan The Group have applied a number of amendments
penyesuaian standar akuntansi yang relevan and improvements to accounting standards that are
dengan pelaporan keuangan dan efektif untuk tahun relevant to its financial reporting and effective for
periode yang dimulai pada atau setelah annual periods beginning on or after
1 Januari 2023 sebagai berikut: January 1, 2023 as follow:
• PSAK 1 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 1 (Amendment), “Presentation of Financial
Keuangan”: Pengungkapan Kebijakan Akuntansi Statements”: Disclosure of Accounting Policies
• PSAK 16 (Amendemen), “Aset Tetap”: Hasil • PSAK 16 (Amendment), “Property, Plant and
Sebelum Penggunaan yang Diintensikan Equipment”: Proceeds before Intended Use
• PSAK 25 (Amendemen), “Kebijakan Akuntansi, • PSAK 25 (Amendment), “Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan”: Changes in Accounting Estimates and Errors”:
Definisi Estimasi Akuntansi Definition of Accounting Estimates
• PSAK 46 (Amendemen), “Pajak Penghasilan”: • PSAK 46 (Amendment), “Income Taxes”:
Pajak Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang Deferred Tax related to Assets and Liabilities
Timbul dari Transaksi Tunggal arising from a Single Transaction
Dampak atas penerapan standar baru dan The adoption of these revised standards has no
penyesuaian atau amendemen lainnya tidak material effect on the amounts reported in the
material terhadap laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
e. Klasifikasi Lancar dan Tidak Lancar e. Current and Non-Current Classification
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam laporan The Group presents assets and liabilities in
posisi keuangan konsolidasian berdasarkan the consolidated statement of financial position
klasifikasi lancar/tidak lancar. Suatu aset disajikan based on current/non-current classification. An asset
lancar bila: is current when it is:
i. akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi dalam i. expected to be realised or intended to be sold
siklus operasi normal, or consumed in the normal operating cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan direalisasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. expected to be realised within 12 months after
pelaporan, atau kas atau setara kas kecuali the reporting period, or cash or cash equivalent
yang dibatasi penggunaannya atau akan unless restricted from being exchanged or used
digunakan untuk melunasi suatu liabilitas to settle a liability for no later than 12 months
dalam paling lambat 12 bulan setelah tanggal after the reporting period.
[
pelaporan.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
[
lancar.
Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: A liability is current when it is:
i. akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i. expected to be settled in the normal operating
cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. due to be settled within 12 months after
pelaporan, atau the reporting period, or
iv. tidak ada hak tanpa syarat untuk iv. there is no unconditional right to defer
menangguhkan pelunasannya dalam paling the settlement of the liability for at least
tidak 12 bulan setelah tanggal pelaporan. 12 months after the reporting period.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai jangka All other liabilities are classified as non-current.
panjang.
Aset pajak tangguhan diklasifikasikan sebagai aset Deferred tax assets are classified as non-current
tidak lancar dan liabilitas pajak tangguhan assets and deferred tax liabilities are classified as
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang. non-current liabilities.
16
Page 26
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan f. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives rise
memberikan aset keuangan bagi satu entitas dan to a financial asset of one entity and a financial
liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas lain. liability or equity instrument of another entity.
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets
Klasifikasi Classification
Grup mengklasifikasikan aset keuangannya The Group classifies its financial assets into
dalam kategori (a) aset keuangan yang diukur the following category: (a) financial assets
pada nilai wajar melalui laba rugi, (b) aset measured at fair value through profit or loss,
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui (b) financial assets measured at fair value
pendapatan komprehensif lainnya, dan (c) aset through other comprehensive income, and
keuangan yang diukur pada biaya perolehan (c) financial assets measured at amortised cost.
diamortisasi.
Grup mengukur aset keuangan pada biaya The Group measures financial assets at
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi berikut amortized cost if both of the following
dipenuhi: conditions are met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis • The financial asset is held within a
yang bertujuan untuk memiliki aset business model with the objective to hold
keuangan dalam rangka mendapatkan arus financial assets in order to collect
kas kontraktual; dan contractual cash flows; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
pada tanggal tertentu meningkatkan arus kas give rise on specified dates to cash flows
yang semata dari pembayaran pokok dan that are solely payments of principal and
bunga (“SPPI”) dari jumlah pokok terutang. interest (SPPI) on the principal amount
outstanding.
Grup mengklasifikasikan instrumen utang pada The Group classifies debt instruments at
FVTOCI jika kedua kondisi berikut dipenuhi: FVTOCI if both of the following conditions are
met:
• Aset keuangan dikelola dalam model bisnis • The financial asset is held within a
yang tujuannya akan terpenuhi dengan business model with the objective of both
mendapatkan arus kas kontraktual dan holding to collect contractual cash flows
menjual aset keuangan; dan and selling; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
yang pada tanggal tertentu meningkatkan give rise on specified dates to cash flows
arus kas yang semata dari pembayaran that are solely payments of principal and
pokok dan bunga dari jumlah pokok terutang. interest on the principal amount
outstanding.
Agar dapat diklasifikasikan dan diukur pada In order for a financial asset to be classified
biaya perolehan diamortisasi atau FVTOCI, aset and measured at amortized cost or FVTOCI, it
keuangan harus memiliki arus kas yang semata needs to give rise to cash flows that are solely
dari pembayaran pokok dan bunga dari jumlah payments of principal and interest on the
pokok terutang. Pengujian ini dikenal sebagai principal amount outstanding. This assessment
SPPI testing dan dilakukan pada tingkat is referred to as SPPI testing and it is
instrumen. performed at instrument level.
Model bisnis Grup dalam mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu kepada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangan untuk menghasilkan financial assets in order to generate cash flows.
arus kas. Model bisnis menentukan apakah arus The business model determines whether cash
kas akan dihasilkan dari memperoleh arus kas flows will result from collecting contractual cash
kontraktual, menjual aset keuangan atau flows, selling the financial assets, or both.
keduanya.
17
Page 27
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
Pada saat pengakuan awal, Grup dapat At initial recognition, the Group may make an
membuat pilihan yang tidak dapat dibatalkan irrevocable choice to present equity
untuk menyajikan instrumen ekuitas yang bukan instruments that are not held for trading at fair
dimiliki untuk diperdagangkan pada nilai wajar value through other comprehensive income.
melalui penghasilan komprehensif lain.
Aset keuangan lainnya yang tidak memenuhi Other financial assets that do not meet the
persyaratan untuk diklasifikasikan sebagai asset requirements to be classified as financial
keuangan diukur pada biaya perolehan assets measured at amortized cost or fair value
diamortisasi atau nilai wajar melalui penghasilan through other comprehensive income, are
komprehensif lain, diklasifikasikan sebagai diukur classified as measured at fair value through
pada nilai wajar melalui laba rugi. profit or loss.
Saat pengakuan awal, Grup dapat membuat At initial recognition, the Group can make an
penetapan yang tidak dapat dibatalkan untuk irrevocable determination to measure assets
mengukur aset yang memenuhi persyaratan that meet the requirements to be measured at
untuk diukur pada biaya perolehan diamortisasi amortized cost or fair value through other
atau nilai wajar melalui penghasilan comprehensive income at fair value profit or
komprehensif lain pada nilai wajar melalui laba loss, if the determination eliminates or
rugi, apabila penetapan tersebut mengeliminasi significantly reduces the measurement or
atau secara signifikan mengurangi inkonsistensi recognition inconsistencies (sometimes
pengukuran atau pengakuan (kadang disebut referred to as “accounting mismatch”.
sebagai “accounting mismatch”.
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets at fair value through profit or
mencakup aset keuangan yang dimiliki untuk loss include financial assets held for trading,
diperdagangkan, aset keuangan yang ditetapkan financial assets designated upon initial
pada saat pengakuan awal pada nilai wajar recognition at fair value through profit or loss, or
melalui laba rugi, atau aset keuangan yang financial assets mandatorily required to be
disyaratkan untuk diukur pada nilai wajarnya. measured at fair value.
Aset keuangan tersedia untuk diperdagangkan A financial asset is held for trading if:
jika:
• diperoleh untuk tujuan dijual dalam waktu • it has been acquired principally for the
dekat; atau purpose of selling it in the near term; or
• pada pengakuan awal, merupakan bagian • on initial recognition it is part of a portfolio of
dari portofolio instrumen keuangan yang identified financial instruments that the
diidentifikasi dimana dikelola bersama oleh Group manages together and has evidence
Grup dan memiliki bukti pola pengambilan of a recent actual pattern of short-term
aktual laba jangka pendek; atau profittaking; or;
• merupakan derivatif (kecuali untuk derivatif • it is a derivative (except for a derivative that
yang merupakan kontrak jaminan keuangan is a financial guarantee contract or a
atau lindung nilai yang ditunjuk dan efektif). designated and effective hedging
instrument).
Aset keuangan Grup terdiri dari kas dan setara The Group’s financial assets consist of cash and
kas, deposito berjangka, piutang usaha, piutang cash equivalents, time deposits, trade
lain-lain dan aset tidak lancar lainnya yang receivables, other receivables and other non-
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang current assets classified as financial assets at
diukur dengan biaya diamortisasi, investasi yang amortized cost, investments classified as
diklasifikasikan sebagai aset keuangan pada financial asset at FVPL and FVOCI.
FVPL dan FVOCI.
18
Page 28
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Aset keuangan, kecuali piutang usaha yang Financial assets, except for trade receivables
diukur sesuai harga transaksi, dan liabilitas which are measured at transaction price, and
keuangan pada awalnya diukur pada nilai wajar. financial liabilities are initially measured at fair
Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara value. Transaction costs that are directly
langsung dengan perolehan atau penerbitan attributable to the acquisition or issue of
aset keuangan dan liabilitas keuangan financial assets and financial liabilities are
ditambahkan atau dikurangkan dari nilai wajar added to or deducted from the fair value of the
aset keuangan dan liabilitas keuangan, jika financial assets and financial liabilities, as
diperlukan, pada pengakuan awal. Biaya appropriate, on initial recognition. Transaction
transaksi yang dapat diatribusikan secara costs directly attributable to the acquisition of
langsung dengan perolehan aset keuangan dan financial assets or financial liabilities at fair
liabilitas keuangan pada nilai wajar melalui laba value through profit or loss are recognized
rugi diakui langsung pada laba rugi. immediately in profit or loss.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam kurun require delivery of assets within a time frame
waktu yang telah ditetapkan oleh peraturan atau established by regulation or convention in the
kebiasaan yang berlaku di pasar (pembelian marketplace (regular way trades) are
yang lazim) diakui pada tanggal perdagangan, recognized on the trade date, i.e., the date that
yaitu tanggal Perusahaan dan Entitas Anak the Company and its Subsidiaries commits to
berkomitmen untuk membeli atau menjual aset buy or sell the asset.
tersebut.
Semua aset keuangan yang diakui selanjutnya All recognized financial assets are measured
diukur secara keseluruhan pada biaya subsequently in their entirety at either amortized
perolehan yang diamortisasi atau nilai wajar, cost or fair value, depending on the
tergantung pada klasifikasi aset keuangan classification of the financial assets as follows:
tersebut sebagai berikut:
• Aset keuangan diukur pada FVTPL • Financial assets at FVTPL
Aset keuangan pada FVTPL diukur pada Financial assets at FVTPL are measured at
nilai wajar pada setiap tanggal pelaporan. fair value at the end of each reporting period,
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba with any fair value gains or losses recognized
rugi sepanjang bukan merupakan bagian in profit or loss to the extent they are not part
dari hubungan lindung nilai yang ditetapkan of a designated hedging relationship (see
(lihat kebijakan akuntansi terkait lindung hedge accounting policy). The net gain or loss
nilai). Keuntungan atau kerugian neto yang recognized in profit or loss includes any
diakui dalam laba rugi termasuk dividen atau dividend or interest earned on the financial
bunga yang diperoleh atas aset keuangan. asset.
• Aset keuangan diukur pada biaya perolehan • Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost are
diamortisasi setelah pengakuan awal diukur subsequently measured using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif interest method and are subject to
dan merupakan subjek penurunan nilai. impairment. Gains and losses are recognized
Keuntungan dan kerugian diakui pada laba in profit or loss when the asset is
rugi saat aset dihentikan pengakuannya, derecognized, modified or impaired.
dimodifikasi atau mengalami penurunan nilai.
19
Page 29
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)
• Aset keuangan diukur FVTOCI dengan fitur • Financial asstes at FVTOCI with recycling of
reklasifikasi keuntungan dan kerugian cumulative gains and losses (debt
kumulatif (instrument utang) instruments)
Untuk instrumen utang yang diukur pada For debt instruments at FVTOCI, interest
FVTOCI, pendapatan bunga, keuntungan income, foreign exchange revaluation and
atau kerugian selisih kurs, dan kerugian impairment losses or reversals are recognized
penurunan nilai diakui pada laba rugi dan in profit or loss and computed in the same
dihitung dengan cara yang sama dengan manner as for financial assets measured at
aset keuangan diukur pada biaya perolehan amortized cost. The remaining fair value
diamortisasi. Perubahan nilai wajar lainnya changes are recognized in other
diakui pada penghasilan komprehensif lain. comprehensive income. Upon derecognition,
Ketika aset keuangan dihentikan the cumulative fair value change recognized in
pengakuannya, keuntungan atau kerugian other comprehensive income is recycled to
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam profit or loss.
penghasilan komprehensif lain direklasifikasi
ke laba rugi.
• Instrumen ekuitas ditetapkan pada FVTOCI • Equity instruments designated at FVTOCI with
tanpa fitur reklasifikasi keuntungan dan no recycling of cumulative gains and losses
kerugian kumulatif saat penghentian upon derecognition
pengakuan
Selanjutnya, nilai wajar tersebut diukur pada nilai Subsequently, they are measured at fair value
wajar dengan mengakui keuntungan dan with gains and losses arising from changes in
kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar fair value recognizedin other comprehensive
dalam penghasilan komprehensif lain dan income and accumulated in the reserves for
diakumulasi dalam cadangan aset keuangan financial assets at fair value through other
yang dinilai pada nilai wajar melalui penghasilan comprehensive income. The cumulative gain or
komprehensif lain. Keuntungan atau kerugian loss is not reclassified to profit or loss on
kumulatif tidak direklasifikasi ke laba rugi atas disposal of the equity investments, instead, it is
pelepasan investasi ekuitas, melainkan dialihkan transferred to retained earnings. Dividends are
ke saldo laba. Dividen diakui sebagai recognized as other investment income in profit
penghasilan investasi lainnya pada laba rugi or loss when the right of payment has been
ketika hak untuk menerima pembayaran dividen established, except when the Company and its
telah ditetapkan, kecuali dividen secara jelas Subsidiaries benefits from such proceeds as a
mewakili bagian terpulihkan dari biaya investasi, recovery of part of the cost of the investment, in
di mana keuntungan tersebut dicatat dalam which case such gains are recorded in other
penghasilan komprehensif lain. Instrumen comprehensive income. Equity instruments
ekuitas yang ditetapkan pada FVTOCI tidak designated at FVTOCI are not subject to
terpengaruh pada persyaratan penurunan nilai. impairment assessment.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Suatu aset keuangan, atau mana yang berlaku, A financial asset, or where applicable a part of
bagian dari aset keuangan atau bagian dari a financial asset or part of a group of similar
kelompok aset keuangan sejenis, dihentikan financial assets, is derecognized when:
pengakuannya pada saat:
a. hak kontraktual atas arus kas yang berasal a. the contractual rights to receive cash flows
dari aset keuangan tersebut berakhir; atau from the financial asset have expired; or
20
Page 30
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
b. Grup mengalihkan hak kontraktual untuk b. the Group has transferred its contractual
menerima arus kas yang berasal dari aset rights to receive cash flows from the
keuangan atau menanggung kewajiban financial asset or has assumed an
untuk membayar arus kas yang diterima obligation to pay them in full without
tanpa penundaan yang material kepada material delay to a third party under a
pihak ketiga melalui suatu kesepakatan “pass-through” arrangement and either (i)
penyerahan dan (i) secara substansial has transferred substantially all the risks
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas and rewards of the financial asset, or (ii)
kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (ii) has neither transferred nor retained
secara substansial tidak mengalihkan dan substantially all the risks and rewards of the
tidak mempertahankan seluruh risiko dan financial asset, but has transferred control
manfaat atas kepemilikan aset keuangan of the financial asset.
tersebut, namun telah mengalihkan
pengendalian atas aset keuangan tersebut.
Ketika Grup telah mengalihkan hak untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari suatu aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani kesepakatan pelepasan (pass- into a pass-through arrangement, and has
through arrangement), dan secara substansial neither transferred nor retained substantially all
tidak mengalihkan dan tidak mempertahankan of the risks and rewards of the asset nor
seluruh risiko dan manfaat atas aset keuangan, transferred control of the asset, the asset is
maupun tidak mengalihkan pengendalian atas recognized to the extent of the Group’s
aset, aset tersebut diakui sejauh keterlibatan continuing involvement in the asset.
berkelanjutan Grup terhadap aset keuangan
tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form of a
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer guarantee over the transferred asset is
diukur sebesar jumlah terendah dari jumlah measured at the lower of the original carrying
tercatat aset dan jumlah maksimal dari amount of the asset and the maximum amount
pembayaran yang diterima yang mungkin harus of consideration that the Group could be
dibayar kembali. required to repay.
Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas In that case, the Group also recognizes an
terkait. Aset yang dialihkan dan liabilitas terkait associated liability. The transferred asset and
diukur dengan dasar yang mencerminkan hak the associated liability are measured on a basis
dan liabilitas yang masih dipertahankan Grup. that reflects the rights and obligations that the
Group has retained.
Pada penghentian pengkuan aset keuangan On derecognition of a financial asset measured
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, at amortized cost, the difference between the
perbedaan antara nilai tercatat aset dan jumlah asset’s carrying amount and the sum of the
imbalan yang diterima dan piutang diakui dalam consideration received and receivable is
laba rugi. recognized in profit or loss.
2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Klasifikasi Classification
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as financial
liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar liabilities at fair value through profit or loss or
melalui laba rugi atau liabilitas keuangan pada financial liabilities at amortized cost. The Group
biaya perolehan diamortisasi. Grup menentukan determine the classification of its financial
klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat liabilities at initial recognition.
pengakuan awal.
21
Page 31
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
2. Liabilitas Keuangan (lanjutan) 2. Financial Liabilities (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
Liabilitas keuangan Grup terdiri dari utang bank, The Group’s financial liabilities consist of bank
utang usaha, utang lain-lain, biaya masih harus loans, trade payables, other payables, accrued
dibayar dan liabilitas sewa diklasifikasikan expenses and lease liabilities classified as
sebagai liabilitas keuangan yang diukur dengan financial liabilities at amortized cost. The Group
biaya diamortisasi. Grup tidak memiliki liabilitas have no financial liabilities measured at fair
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui value through profit or loss.
laba rugi.
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan awalnya diukur sebesar nilai Financial liabilities are initially measured at fair
wajarnya. Biaya transaksi yang dapat value. Transaction costs that are directly
diatribusikan secara langsung dengan perolehan attributable to the acquisition of financial
liabilitas keuangan (selain liabilitas keuangan liabilities (other than financial liabilities at fair
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi) value through profit or loss) are deducted from
dikurangkan dari nilai wajar liabilitas keuangan, the fair value of the financial liabilities, as
yang sesuai, pada pengakuan awal. appropriate, on initial recognition.
Biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara Transaction costs directly attributable to the
langsung dengan perolehan liabilitas keuangan acquisition of financial liabilities at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi through profit or loss are recognized
langsung diakui dalam laba rugi. immediately in profit or loss.
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan After initial recognition, interest-bearing financial
yang dikenakan bunga diukur pada biaya liabilities are subsequently measured at
perolehan diamortisasi dengan menggunakan amortized cost using the EIR method.
metode SBE.
Pada tanggal pelaporan, akrual beban bunga At the reporting dates, accrued interest
dicatat secara terpisah dari pokok pinjaman expenses is recorded separately from the
terkait dalam bagian liabilitas jangka pendek. associated borrowings within the current
Keuntungan atau kerugian harus diakui dalam liabilities section. Gains and losses are
laba rugi ketika liabilitas tersebut dihentikan recognized in profit or loss when the liabilities
pengakuannya serta melalui proses amortisasi are derecognized as well as through the EIR
SBE. amortisation process.
Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into
mempertimbangkan diskonto atau premium atas account any discount or premium on acquisition
perolehan dan komisi atau biaya yang and fee or costs that are an integral part of the
merupakan bagian tidak terpisahkan dari SBE. EIR. The EIR amortisation is included in
Amortisasi SBE dicatat sebagai “Beban “Finance Costs” in profit or loss.
Keuangan” dalam laba rugi.
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang Effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari liabilitas keuangan dan metode liability and of allocating interest expense over
untuk mengalokasikan biaya bunga selama the relevant period. The effective interest rate is
periode yang relevan. Suku bunga efektif adalah the rate that exactly discounts estimated future
suku bunga yang secara tepat mendiskontokan cash payments (including all fees and points
estimasi pembayaran kas masa depan paid or received that form an integral part of the
(mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang effective interest rate, transaction costs and
dibayarkan dan diterima yang merupakan bagian other premiums or discounts) through the
yang tak terpisahkan dari suku bunga efektif, expected life of the financial liability, or (where
biaya transaksi dan premium dan diskonto appropriate) a shorter period to the net carrying
lainnya) selama perkiraan umur liabilitas amount on initial recognition.
keuangan, atau (jika lebih tepat) digunakan
periode yang lebih singkat untuk memperoleh
nilai tercatat neto pada saat pengakuan awal.
22
Page 32
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Instrumen Keuangan (lanjutan) f. Financial Instruments (continued)
2. Liabilitas Keuangan (lanjutan) 2. Financial Liabilities (continued)
Penghentian Pengakuan Derecognition
Suatu liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when it is
pengakuannya pada saat kewajiban yang extinguished, that is when the obligation
ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau specified in the contract is discharged or
dibatalkan atau kadaluwarsa. cancelled or expired.
Ketika sebuah liabilitas keuangan ditukar dengan When an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman another from the same lender on substantially
yang sama atas persyaratan yang secara different terms, or the terms of an existing
substansial berbeda, atau bila persyaratan dari financial liability are substantially modified, such
liabilitas keuangan tersebut secara substansial an exchange or modification is treated as
dimodifikasi, pertukaran atau modifikasi derecognition of the original financial liability
persyaratan tersebut dicatat sebagai and recognition of a new financial liability, and
penghentian pengakuan liabilitas keuangan awal the difference between the carrying amount of
dan pengakuan liabilitas keuangan baru, dan the financial liability derecognized and the
selisih antara jumlah tercatat liabilitas keuangan consideration paid and payable is recognized in
yang dihentikan pengakuannya dan imbalan profit or loss.
yang dibayarkan dan utang diakui dalam laba
rugi.
3. Reklasifikasi Instrumen Keuangan 3. Reclassification of Financial Instruments
Grup diperkenankan untuk melakukan The Group are allowed to reclassify the financial
reklasifikasi atas aset keuangan yang dimiliki jika assets owned if the Group change the business
Grup mengubah model bisnis untuk pengelolaan model for the management of financial assets
aset keuangan dan Grup tidak diperkenankan and the Group are not allowed to reclassify
untuk melakukan reklasifikasi atas liabilitas the financial liabilities.
keuangan.
Perubahan model bisnis sifatnya harus Changes in the business model should
berdampak secara signifikan terhadap kegiatan significantly impact the Group's operational
operasional Grup seperti memperoleh, activities such as acquiring, releasing or ending
melepaskan, atau mengakhiri suatu lini bisnis. a line of business. In addition, the Group need
Selain itu, Grup perlu membuktikan adanya to prove the change to external parties.
perubahan tersebut kepada pihak eksternal.
Yang bukan merupakan perubahan model bisnis The following are not considered as change in
adalah: (a) perubahan intensi berkaitan dengan business model: (a) the change of intention
aset keuangan tertentu (bahkan dalam situasi relates to certain financial assets (even in
perubahan signifikan dalam kondisi pasar), situations of significant changes in market
(b) hilangnya sementara pasar tertentu untuk conditions), (b) temporary loss of certain
aset keuangan, dan (c) pengalihan aset markets for financial assets, and (c) the transfer
keuangan antara bagian dari Grup dengan of financial assets between parts of the Group
model bisnis berbeda. and different business models.
4. Saling Hapus dari Instrumen Keuangan 4. Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapuskan dan nilai netonya disajikan offset and the net amount presented in the
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position
jika Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan when the Group have a legally enforceable right
secara hukum untuk melakukan saling hapus to set off the recognized amounts; and intends
atas jumlah yang telah diakui; dan berintensi either to settle on a net basis, or to realise the
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk asset and settle the liability simultaneously. A
merealisasikan aset dan menyelesaikan right to set-off must be available today rather
liabilitasnya secara simultan. Hak saling hapus than being contingent on a future event and
harus ada pada saat ini daripada bersifat must be exercisable by any of the
kontinjen atas terjadinya suatu peristiwa di masa counterparties, both in the normal course of
depan dan harus dieksekusi oleh pihak lawan, business and in the event of default, insolvency,
baik dalam situasi bisnis normal dan dalam or bankruptcy.
peristiwa gagal bayar, peristiwa kepailitan, atau
kebangkrutan.
23
Page 33
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Kas dan Setara Kas g. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank serta Cash and cash equivalents consist of cash on hand,
deposito berjangka dengan jangka waktu cash in banks and time deposits with maturities of
3 (tiga) bulan atau kurang sejak tanggal 3 (three) months or less at the time of placement, with
penempatan dan tidak digunakan sebagai jaminan no restriction as to usage, or not pledged as collateral
atas utang serta tidak dibatasi penggunaannya. for loans and other borrowings. Time deposits with
Deposito berjangka dengan jangka waktu lebih dari maturities of more than 3 (three) months are recorded
3 (tiga) bulan dicatat terpisah sebagai akun separately as account “Time Deposits”.
“Deposito Berjangka“.
h. Piutang Usaha h. Trade Receivables
Piutang usaha disajikan dalam jumlah bersih setelah Trade receivables are recorded net of allowance for
dikurangi dengan penyisihan penurunan nilai impairment of trade receivables. The accounting
piutang usaha. Kebijakan akuntansi untuk policy for allowance for impairment is described in
penyisihan atas penurunan nilai dijabarkan dalam Note 2f.
Catatan 2f.
i. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi i. Transactions with Related Parties
Grup memiliki transaksi dengan pihak berelasi The Group have transactions with related parties as
sebagaimana yang didefinisikan dalam PSAK 7 defined under PSAK 7 “Related Party Disclosures”.
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak- Significant transactions with related parties, whether
pihak berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan or not made at similar terms and conditions as those
persyaratan yang sama dengan pihak ketiga done with third parties, are disclosed in the
maupun tidak, diungkapkan pada laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
j. Persediaan j. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai terendah Inventories are stated at the lower of cost or net
antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. realizable value. Cost is determined using
Biaya perolehan ditentukan dengan menggunakan the moving average method. Allowance for decline
metode rata-rata bergerak. Penyisihan penurunan in the value of inventory is provided based on
nilai persediaan dibentuk berdasarkan hasil the review of the inventories condition at end of
penelaahan terhadap keadaan persediaan pada period to reduce the carrying values of inventories to
akhir periode, untuk menyesuaikan nilai tercatat their net realizable values.
persediaan menjadi nilai realisasi bersih.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga jual dalam Net realizable value is estimated selling price in the
kegiatan usaha normal, dikurangi dengan estimasi ordinary course of business, less estimated costs of
biaya penyelesaian dan taksiran biaya yang completion and the estimated costs necessary to
diperlukan untuk melaksanakan penjualan. make the sale.
Persediaan Grup tidak termasuk persediaan The Group’s inventories do not include consignment
konsinyasi. inventories.
k. Biaya Dibayar di Muka k. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka dibebankan sesuai masa Prepaid expenses are amortized over the periods
manfaat masing-masing biaya yang bersangkutan. benefited.
l. Aset Takberwujud l. Intangible Assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets acquired separately are measured
diukur pada pengakuan awal sebesar biaya on initial recognition at cost. Following initial
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset recognition, intangible assets are carried at cost less
takberwujud dinyatakan pada biaya perolehan any accumulated amortization and any accumulated
dikurangi dengan akumulasi amortisasi dan impairment losses, if any.
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada.
24
Page 34
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
l. Aset Takberwujud (lanjutan) l. Intangible Assets (continued)
Aset takberwujud adalah berupa perangkat lunak, Intangible assets comprising of computer software,
termasuk seluruh biaya langsung terkait persiapan include all direct costs related to preparation of
untuk tujuan penggunaan, diamortisasi dengan the assets for their intended use, amortized using
metode garis lurus dan saldo menurun selama the straight-line and double declining method over
4 (empat) tahun. 4 (four) years.
Pada setiap akhir periode pelaporan, umur manfaat At each reporting date, the useful lives and
dan metode amortisasi di-reviu oleh manajemen amortization method are reviewed by
Grup, dan jika sesuai dengan keadaan, disesuaikan the management of the Group, and adjusted
secara prospektif. prospectively, if appropriate.
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya All fixed assets are initially recognized at cost, which
perolehan, yang terdiri atas harga perolehan dan comprises its purchase price and any costs directly
biaya-biaya tambahan yang dapat diatribusikan attributable in bringing the asset to its working
langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi condition and to the location where it is intended to
yang diinginkan agar aset siap digunakan. be used.
Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan Subsequent to initial recognition, are carried at cost
pada biaya perolehan dikurangi akumulasi less any subsequent accumulated depreciation and
penyusutan dan kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Pada setiap akhir periode pelaporan, taksiran masa At the end of each reporting period, the estimated
manfaat dan metode penyusutan aset tetap ditelaah useful lives and methods of depreciation of fixed
oleh manajemen dan jika perlu disesuaikan secara assets are reviewed by management and adjusted
prospektif. prospectively, if appropriate.
Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset Depreciation of fixed assets starts when it is
tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud available for use and is computed using the straight-
penggunaannya dan dihitung dengan menggunakan line and double declining method over the estimated
metode garis lurus dan saldo menurun berdasarkan useful lives of the assets as follows:
taksiran masa manfaat ekonomis dari kelompok aset
tetap sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 Buildings
Sarana dan prasarana 4-8 Facilities and infrastructures
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan gudang 4-8 Office equipments, shop and warehouse
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan Land are stated at cost and not amortized as
tidak diamortisasi karena manajemen berpendapat management believes that it is highly probable that
bahwa kemungkinan besar hak atas tanah tersebut the land rights can be renewed/extended upon
dapat diperbaharui/diperpanjang pada saat jatuh expiration.
tempo.
Beban perbaikan dan pemeliharaan dibebankan The costs of repairs and maintenance are charged
pada laporan laba rugi dan penghasilan to the consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian pada saat other comprehensive income as incurred;
terjadinya; pengeluaran dalam jumlah signifikan dan expenditures in significant amounts and which
yang memperpanjang masa manfaat aset atau yang extend the useful life of the assets or which provide
memberikan tambahan manfaat ekonomis additional economic benefit are capitalized.
dikapitalisasi.
Aset tetap yang sudah tidak dipergunakan lagi atau When assets are retired or otherwise disposed of,
yang dijual, dikeluarkan dari kelompok aset tetap their net book values are removed from the accounts
yang bersangkutan dan laba atau rugi yang terjadi and any resulting gain or loss is reflected in
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian pada tahun yang other comprehensive income for the year.
bersangkutan.
25
Page 35
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
m. Aset Tetap (lanjutan) m. Fixed Assets (continued)
Aset tetap - bangun, guna dan serah berupa Fixed assets - build, operate and transfer of
bangunan dinyatakan berdasarkan biaya perolehan buildings are stated at cost after deducting
setelah dikurangi akumulasi penyusutan. accumulated depreciation. Depreciation is calculated
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode using the straight-line method based on
garis lurus berdasarkan umur ekonomis dari aset the economic life of the fixed assets - build, operate
tetap - bangun, guna dan serah yang bersangkutan, and transfer concerned, maximum according to
maksimum sesuai jangka waktu perjanjian. the term of the agreement.
Penilaian atas nilai tercatat aset dilakukan atas The carrying amounts of assets are reviewed for
penurunan dan kemungkinan penurunan nilai impairment and possible impairment on its carrying
tercatat aset jika terjadi peristiwa atau perubahan value when events or changes in circumstances
keadaan yang mengindikasikan bahwa nilai tercatat indicate that their carrying values may not be fully
mungkin tidak dapat seluruhnya terealisasi. recoverable.
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan n. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai The Group assesses at each end of reporting period,
apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami whether there is any indication that an asset may be
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, impaired. If such indication exists, recoverable
maka jumlah terpulihkan diestimasi untuk aset amount shall be estimated for the individual asset. If
individual. Jika tidak mungkin untuk mengestimasi it is not possible to estimate the recoverable amount
jumlah terpulihkan aset individual, maka Grup of the individual asset, the Group determine
menentukan nilai terpulihkan dari Unit Penghasil the recoverable amount of the Cash Generating Unit
Kas (UPK) yang mana aset tercakup (aset dari (CGU) to which the asset belongs (the asset’s of
UPK). CGU).
Jumlah terpulihkan dari suatu aset (baik aset An asset’s (either individual asset or CGU)
individual maupun UPK) adalah jumlah yang lebih recoverable amount is the higher of the asset’s fair
tinggi antara nilai wajarnya dikurangi biaya untuk value less costs to sell and its value in use.
menjual dengan nilai pakainya.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai When the carrying amount of the asset exceeds its
terpulihkannya, maka aset tersebut dianggap recoverable amount, the asset is considered
mengalami penurunan nilai dan nilai tercatat aset impaired and is written down to its recoverable
diturunkan menjadi sebesar nilai terpulihkannya. amount. Impairment losses are recognized in the
Rugi penurunan nilai diakui pada laporan laba rugi consolidated statement of profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian comprehensive income as “Impairment Losses”.
sebagai “Rugi Penurunan Nilai”.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated future
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini dengan cash flows are discounted to their present value
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang using a pre-tax discount rate that reflects current
menggambarkan penilaian pasar kini dari nilai waktu market assessments of the time value of money and
uang dan risiko spesifik atas aset. the risks specific to the asset.
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya untuk In determining fair value less costs to sell, recent
menjual, digunakan harga transaksi pasar terakhir, market transactions are taken into account,
jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi tersebut, if available. If no such transactions can be identified,
Grup menggunakan model penilaian yang sesuai the Group use an appropriate valuation model in
untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- used to determine the fair value of the asset. These
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian berganda calculations are corroborated by valuation multiples
atau indikator nilai wajar lain yang tersedia. or other available fair value indicators.
Kerugian penurunan nilai, jika ada, diakui pada laba Impairment losses, if any, are recognized in profit or
rugi sesuai dengan kategori biaya yang konsisten loss under expense categories that are consistent
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. with the functions of the impaired assets.
26
Page 36
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan (lanjutan) n. Impairment of Non-Financial Assets (continued)
Penilaian dilakukan pada setiap akhir periode An assessment is made at the end of each reporting
pelaporan apakah terdapat indikasi bahwa rugi period as to whether there is any indication that
penurunan nilai yang telah diakui dalam periode previously recognized impairment losses recognized
sebelumnya untuk aset selain goodwill mungkin for an asset other than goodwill may no longer exist
tidak ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika or may have decreased. If such indication exists,
indikasi tersebut ada, maka entitas mengestimasi the recoverable amount, is estimated. A previously
jumlah terpulihkan aset tersebut. Kerugian recognized impairment loss for an asset other than
penurunan nilai yang telah diakui dalam periode goodwill is reversed only if there has been a change
sebelumnya untuk aset selain goodwill dibalik hanya in the assumptions used to determine the asset’s
jika terdapat perubahan asumsi-asumsi yang recoverable amount since the last impairment loss
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan was recognized. If that is the case, the carrying
aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir amount of the asset is increased its recoverable
diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset dinaikkan amount.
ke jumlah terpulihkannya.
Pembalikan tersebut dibatasi sehingga jumlah The reversal is limited so that the carrying amount of
tercatat aset tidak melebihi jumlah terpulihkannya the asset does not exceed its recoverable amount,
maupun jumlah tercatat, neto setelah penyusutan, nor exceeds the carrying amount that would have
seandainya tidak ada rugi yang telah diakui untuk been determined, net of depreciation, had no
aset tersebut pada periode sebelumnya. Pembalikan impairment loss been recognized for the asset in
rugi penurunan nilai diakui dalam laporan laba rugi prior periods. Reversal of an impairment loss is
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. recognized in the consolidated statement of profit or
Setelah pembalikan tersebut diakui, penyusutan loss and other comprehensive income. After such
aset tersebut disesuaikan di periode mendatang a reversal is recognized, depreciation charge on
untuk mengalokasikan jumlah tercatat aset yang the said asset is adjusted in future periods to allocate
direvisi, dikurang nilai sisanya, dengan dasar yang the asset's revised carrying amount, less any
sistematis selama sisa umur manfaatnya. residual value, on a systematic basis over its
remaining useful life.
o. Aset dalam Penyelesaian o. Constructions in Progress
Aset dalam penyelesaian mencerminkan akumulasi Constructions in progress represent
biaya material dan biaya-biaya lain yang berkaitan the accumulated cost of materials and other costs
dengan pembangunan aset. Akumulasi biaya related to the assets under construction.
perolehan aset dalam penyelesaian tersebut akan The accumulated cost is reclassified to
dialihkan ke akun aset tetap yang bersangkutan the appropriate fixed assets account when
apabila telah selesai dan siap untuk digunakan. the construction is completed and the constructed
assets are ready for their intended use.
p. Sewa p. Leases
Grup menilai pada awal kontrak apakah suatu The Group assesses at contract inception whether
kontrak adalah, atau berisi, sewa. Artinya, jika a contract is, or contains, a lease. That is, if
kontrak memberikan hak untuk mengendalikan the contract conveys the right to control the use of
penggunaan aset teridentifikasi untuk suatu periode an identified asset for a period of time in exchange
waktu sebagai imbalan untuk imbalan. for consideration.
Sebagai penyewa As a lessee
Grup menerapkan pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and
pengukuran tunggal untuk seluruh sewa, kecuali measurement approach for all leases, except for
untuk sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai short-term leases and leases of low-value assets.
rendah. Grup mengakui liabilitas sewa untuk The Group recognizes lease liabilities to make lease
melakukan pembayaran sewa dan aset hak-guna payments and right-of-use assets representing
yang memberikan hak untuk menggunakan aset the right to use the underlying assets.
pendasarnya.
27
Page 37
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai penyewa (lanjutan) As a lessee (continued)
Aset hak-guna Right-of-use assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right-of-use assets at
permulaan sewa (yaitu pada tanggal aset pendasar the commencement date of the lease (i.e., the date
tersedia untuk digunakan). Aset hak-guna diukur the underlying asset is available for use). Right-of-
pada biaya perolehan dikurangi akumulasi use assets are measured at cost, less any
penyusutan dan rugi penurunan nilai, dan accumulated depreciation and impairment losses,
disesuaikan untuk setiap pengukuran kembali and adjusted for any remeasurement of lease
liabilitas sewa. Biaya perolehan aset hak-guna liabilities. The cost of right-of-use assets includes
meliputi jumlah liabilitas sewa yang diakui, biaya the amount of lease liabilities recognized, initial direct
langsung awal yang dikeluarkan, dan pembayaran costs incurred, and lease payments made at or
sewa yang dilakukan pada atau sebelum tanggal before the commencement date less any lease
permulaan, dikurangi dengan insentif sewa yang incentives received.
diterima.
Aset hak-guna didepresiasi dengan metode garis Right-of-use assets are depreciated on a straight-
lurus selama jangka waktu yang lebih pendek antara line basis over the shorter of the lease term and
masa sewa dan estimasi umur manfaat aset. the estimated useful lives of the assets.
Jika kepemilikan aset sewa beralih kepada Grup If ownership of the lease assets transfers to
pada akhir masa sewa atau biaya perolehan the Group at the end of the lease term or the cost
merefleksikan penyewa akan mengeksekusi opsi reflects the exercise of a purchase option,
beli, depresiasi dihitung dengan menggunakan depreciation is calculated using the estimated useful
estimasi umur manfaat aset. Aset hak-guna juga life of the asset. The right-of-use assets are also
diuji penurunan nilainya sesuai dengan PSAK 48 subject to impairment in accordance with PSAK 48
“Penurunan Nilai Aset”. “Impairment of Assets”.
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the Group
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini recognizes lease liabilities measured at the present
pembayaran sewa yang harus dilakukan selama value of lease payments to be made over the lease
masa sewa. Pembayaran sewa mencakup term. The lease payments include fixed payments
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap (including in-substance fixed payments) less any
secara substansi) dikurangi piutang insentif sewa, lease incentives receivable, variable lease payments
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada that depend on an index or a rate, and amounts
indeks atau tarif, dan jumlah yang diharapkan akan expected to be paid under residual value
dibayar di bawah jaminan nilai sisa. Pembayaran guarantees. The lease payments also include the
sewa juga mencakup harga pelaksanaan dari opsi exercise price of a purchase option reasonably
pembelian yang secara wajar pasti akan certain to be exercised by the Group and payments
dilaksanakan oleh Grup dan pembayaran denda of penalties for terminating the lease, if the lease
untuk penghentian sewa, jika masa sewa term reflects the Group exercising the option to
mencerminkan Grup melaksanakan opsi untuk terminate. Variable lease payments that do not
mengakhiri. Pembayaran sewa variabel yang tidak depend on an index or a rate are recognized as
bergantung pada indeks atau tarif diakui sebagai expenses (unless they are incurred to produce
beban (kecuali terjadi untuk menghasilkan inventories) in the period in which the event or
persediaan) pada periode di mana peristiwa atau condition that triggers the payment occurs.
kondisi yang memicu terjadinya pembayaran.
28
Page 38
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai penyewa (lanjutan) As a lessee (continued)
Liabilitas sewa (lanjutan) Lease liabilities (continued)
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, In calculating the present value of lease payments,
Grup menggunakan suku bunga pinjaman the Group uses incremental borrowing rate at the
inkremental pada tanggal dimulainya sewa karena lease commencement date because the interest rate
tingkat bunga implisit dalam sewa tidak dapat implicit in the lease is not readily determinable. The
segera ditentukan. Bunga pinjaman inkremental incremental borrowing rate depends on the term,
bergantung pada jangka waktu, mata uang dan currency and start date of the lease and is
tanggal mulai sewa, dan ditentukan berdasarkan determined based on a series of inputs including: the
serangkaian input, termasuk: tingkat bebas risiko risk-free rate based on government bond rates; a
berdasarkan suku bunga obligasi pemerintah; country-specific risk adjustment; a credit risk
penyesuaian risiko khusus negara; penyesuaian adjustment based on bond yields; and an entity-
risiko kredit berdasarkan imbal hasil obligasi; dan specific adjustment when the risk profile of the entity
penyesuaian khusus entitas ketika profil risiko that enters into the lease is different to that of the
entitas yang melakukan perjanjian sewa berbeda group and the lease does not benefit from a
dengan grup dan sewa tersebut tidak memperoleh guarantee from the Group. After the commencement
manfaat atas jaminan dari Grup. Setelah tanggal date, the amount of lease liabilities is increased to
permulaan, jumlah liabilitas sewa ditingkatkan untuk reflect the accretion of interest and reduced for the
mencerminkan penambahan bunga dan dikurangi lease payments made. In addition, the carrying
untuk pembayaran sewa yang dilakukan. Selain itu, amount of lease liabilities is remeasured if there is a
nilai tercatat liabilitas sewa diukur kembali jika ada modification, a change in the lease term, a change in
modifikasi, perubahan jangka waktu sewa, the lease payments (e.g., changes to future
perubahan pembayaran sewa (misalnya, perubahan payments resulting from a change in an index or rate
pembayaran masa depan akibat perubahan indeks used to determine such lease payments) or a
atau kurs yang digunakan untuk pembayaran sewa) change in the assessment of an option to purchase
atau perubahan penilaian opsi untuk membeli aset the underlying asset.
yang mendasarinya.
Sewa jangka-pendek dan sewa aset bernilai-rendah Short-term leases and leases of low-value assets
Grup memilih untuk tidak mengakui aset hak-guna The Group have elected not to recognize right-of-
dan liabilitas sewa untuk sewa jangka-pendek yang use assets and lease liabilities for short-term leases
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang dan sewa that have a lease term of 12 months or less and
atas aset bernilai-rendah. Grup mengakui leases of low-value assets. The Group recognizes
pembayaran sewa terkait dengan sewa ini sebagai the lease payments associated with these leases as
beban dengan dasar garis lurus selama masa sewa. expense on a straight-line basis over the lease term.
Sebagai pemberi sewa As a lessor
Sewa di mana Grup sebagai pesewa diklasifikasikan Leases for which the Group is a lessor are classified
sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi. as finance or operating leases. Whenever the terms
Ketika persyaratan sewa secara substansial of the lease transfer substantially all the risks and
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat yang terkait rewards of ownership to the lessee, the contract is
dengan kepemilikan ke penyewa, kontrak tersebut classified as a finance lease. All other leases are
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. Seluruh classified as operating leases.
sewa lainnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
Penghasilan sewa dari sewa operasi diakui secara Rental income from operating leases is recognized
garis lurus selama masa sewa yang relevan. Biaya on a straight-line basis over the terms of the relevant
langsung awal yang terjadi dalam menegosiasikan lease. Initial direct costs incurred in negotiating and
dan mengatur sewa operasi ditambahkan ke jumlah arranging an operating lease are added to the
tercatat asset sewa dan diakui secara garis lurus carrying amount of the leased assets and
selama masa sewa. recognized on a straight-line basis over the lease
term.
29
Page 39
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai pemberi sewa (lanjutan) As a lessor (continued)
Metode untuk mengalokasikan penerimaan kotor ke The method for allocating gross earnings to
periode akuntansi disebut sebagai “metode accounting periods is referred to as the “actuarial
aktuarial”. Metode aktuarial mengalokasikan sewa method”. The actuarial method allocates rentals
antara pendapatan keuangan dan pembayaran between finance income and repayment of capital in
kembali dari modal di setiap periode akuntansi each accounting period in such a way that finance
dimana pendapatan keuangan akan muncul sebagai income will emerge as a constant rate of return on
tingkat imbal balik tetap pada investasi bersih the lessors net investment in the lease.
penyewa di dalam suatu sewa.
q. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing q. Foreign Currency Transactions and Balances
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi recorded at the rates of exchange prevailing at
dilakukan. Pada tanggal laporan, aset dan liabilitas the time the transactions are made. At reporting
moneter dalam mata uang asing disesuaikan ke date, monetary assets and liabilities denominated in
dalam Rupiah berdasarkan kurs rata-rata foreign currencies are adjusted to Rupiah based on
Bank Indonesia yang berlaku pada tanggal tersebut. the average rates of exchange published by Bank
Laba atau rugi kurs yang terjadi, dikreditkan atau Indonesia at that date. The resulting gains or losses
dibebankan pada laba rugi tahun berjalan. are credited or charged to the current year
operations.
Pada tanggal laporan posisi keuangan As of the consolidated statements of financial
konsolidasian, kurs rata-rata dari mata uang asing position, the average rates of currencies used are as
yang digunakan adalah sebagai berikut: follows:
2023 2022
Dolar Amerika Serikat (US$ 1) 15.416 15.731 United States Dollar (US$ 1)
Dolar Singapura (Sin$ 1) 11.712 11.659 Singapore Dollar (Sin$ 1)
Yuan Cina (CNY 1) 2.170 2.257 Chinese Yuan (CNY 1)
Dolar Hongkong (HK$ 1) 1.973 2.019 Hongkong Dollar (HK$ 1)
Dolar Baru Taiwan (NT$ 1) 502 508 New Taiwan Dollar (NT$ 1)
Rupee India (INR 1) 185 188 Indian Rupee (INR 1)
r. Pajak Penghasilan r. Income Tax
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Income tax expense comprises current and deferred
Beban pajak diakui dalam laporan laba rugi kecuali tax. Income tax expense is recognized in profit or
untuk transaksi yang berhubungan dengan transaksi loss except to the extent that it relates to items
diakui diluar laba atau rugi, baik dalam penghasilan recognized outside profit or loss, either in other
komprehensif lain atau langsung pada ekuitas. comprehensive income or directly in equity.
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan tarif Current tax expense is calculated using tax rates
pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan that have been enacted or substantively enacted at
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran laba end of the reporting period, and is provided based
kena pajak tahun berjalan. Manajemen secara on the estimated taxable income for the year.
periodik mengevaluasi posisi yang dilaporkan di Management periodically evaluates positions taken
Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan in tax returns with respect to situations in which
dengan situasi di mana aturan pajak yang berlaku applicable tax regulation is subject to interpretation.
membutuhkan interpretasi. Jika perlu, manajemen It establishes provision where appropriate on the
menentukan provisi berdasarkan jumlah yang basis of amounts expected to be paid to the tax
diharapkan akan dibayar kepada otoritas pajak. authorities.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate income
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari tax are presented as part of income tax expense in
beban pajak dalam laporan laba rugi dan the consolidated statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. comprehensive income.
30
Page 40
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Tax (continued)
Pajak kini (lanjutan) Current tax (continued)
Bunga dan denda yang timbul dari ketetapan pajak Interests and penalties arising from tax assessments
dan kurang bayar atau lebih bayar pajak lainnya and underpayment or overpayment of other taxes
disajikan sebagai bagian dari penghasilan atau are presented as part of other operating income or
beban operasi lain karena tidak dianggap sebagai expenses since they are not considered as part of
bagian dari beban pajak penghasilan. the income tax expense.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui pada Amendments to tax obligations are recorded when a
saat surat ketetapan pajak diterima. Jika Grup tax assessment letter is received. If the Group files
mengajukan keberatan, Grup mempertimbangkan an appeal, the Group considers whether it is
apakah besar kemungkinan otoritas pajak akan probable that a taxation authority will accept the
menerima keberatan tersebut dan merefleksikan appeal and reflect its effect on the Group’s tax
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan Grup. obligations.
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diakui menggunakan metode Deferred tax is provided using the liability method on
liabilitas atas perbedaan temporer antara dasar temporary differences between the tax bases of
pengenaan pajak dari aset dan liabilitas dan nilai assets and liabilities and their carrying amounts for
tercatatnya dalam laporan keuangan pada akhir financial reporting pusposes at the end of
periode pelaporan. the reporting period.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak temporary differences and deferred tax assets are
tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang recognized for deductible temporary differences and
boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, accumulated fiscal losses to the extent that it is
sepanjang besar kemungkinan perbedaan temporer probable that taxable profit will be available in future
yang boleh dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal years against which the deductible temporary
tersebut dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba differences and accumulated fiscal losses can be
kena pajak pada masa depan. utilized.
Nilai tercatat dari aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of deferred tax assets is
pada setiap akhir periode pelaporan dan diturunkan reviewed at the end of each reporting period and
ketika tidak lagi terdapat kemungkinan bahwa akan reduced to the extent that it is no longer probable
terdapat laba kena pajak yang memungkinkan that sufficient taxable profit will be available to allow
semua atau sebagian dari aset pajak tangguhan all or part of the deferred tax assets to be utilized.
tersebut untuk direalisasi. Penelaahan dilakukan Unrecognized deferred tax assets are reassessed at
pada setiap akhir periode pelaporan atas aset pajak the end of each reporting period and are recognized
tangguhan yang tidak diakui sebelumnya dan aset to the extent that it has become probable that future
pajak tangguhan tersebut diakui sepanjang taxable profits will allow the deferred tax assets to
kemungkinan besar laba kena pajak mendatang be recovered.
akan tersedia sehingga aset pajak tangguhan
tersebut dipulihkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
menggunakan tarif pajak yang diharapkan akan the tax rates that are expected to apply to the year
berlaku pada tahun saat aset dipulihkan atau when the asset is realized or the liability is settled,
liabilitas diselesaikan berdasarkan tarif pajak dan based on tax rates and tax laws that have been
peraturan pajak yang berlaku atau yang secara enacted or substantively enacted as at the reporting
substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan. date.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and deferred tax liabilities are
ketika terdapat hak yang dapat dipaksakan secara offset when a legally enforceable right exists to
hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini offset current tax assets against current tax
terhadap liabilitas pajak kini, atau aset dan liabilitas liabilities, or the deferred tax assets and the deferred
pajak tangguhan tersebut terkait dengan entitas tax liabilities relate to the same taxable entity and
kena pajak yang sama dan otoritas perpajakan yang the same taxation authority, or the Group intend to
sama, atau Grup yang bermaksud untuk settle its current asset and liabilities on
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas a net basis.
lancar berdasarkan jumlah neto.
31
Page 41
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Tax (continued)
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui neto Revenue, expenses and assets are recognized net
atas jumlah Pajak Pertambahan Nilai (“PPN”) of the amount of Value Added Tax (“VAT”) except:
kecuali:
• Where the VAT incurred on a purchase of assets
• PPN yang muncul dari pembelian aset atau jasa or services is not recoverable from the taxation
yang tidak dapat dikreditkan oleh kantor pajak, authority, in which case the VAT is recognized
yang dalam hal ini PPN diakui sebagai bagian as part of the cost of acquisition of the asset or
dari biaya perolehan aset atau sebagai bagian as part of the expense of the asset or as part of
dari item beban-beban yang diterapkan; dan the expense item as applicable; and
• Piutang dan utang yang disajikan termasuk • Receivables and payables that are stated with
dengan jumlah PPN. the amount of VAT included.
Jumlah PPN Neto yang terpulihkan dari, atau The net amount of VAT recoverable from, or payable
terutang kepada, kantor pajak termasuk sebagai to, the taxation authorities is included as part of
bagian dari piutang atau utang pada laporan posisi receivables or payables in the consolidated
keuangan konsolidasian. statements of financial position.
s. Imbalan Kerja Karyawan s. Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Grup mengakui liabilitas imbalan kerja jangka The Group recognize short-term employees’ benefits
pendek ketika jasa diberikan oleh karyawan dan liability when services are rendered and
imbalan atas jasa tersebut akan dibayarkan dalam the compensation for such services are to be paid
waktu dua belas bulan setelah jasa tersebut within twelve months after the rendering of such
diberikan. services.
Imbalan pascakerja program imbalan pasti Defined benefit plan
Grup telah menerapkan PSAK No. 24 “Imbalan The Group has applied PSAK No. 24 “Employee
Kerja”. Penyisihan tersebut diestimasi dengan Benefits”. The said provision are estimated using
menggunakan perhitungan aktuarial metode “Project the “Projected-Unit-Credit” actuarial valuation
Unit Credit”. method.
Grup mengakui kewajiban imbalan kerja yang The Group recognized funded employee benefits
didanai sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 35 liability in accordance with Government Regulation
Tahun 2022 (PP 35/2022) yang menerapkan Number 35 Year 2022 (PP 35/2022) that implement
pengaturan Peraturan Pemerintah Pengganti the provisions of Government Regulation in Lieu of
Undang-Undang (Perppu) No. 2 tahun 2022 tentang Law (“Perppu”) No. 2 of 2022 on Job Creation which
Cipta Kerja yang kemudian disahkan menjadi was later passed into Law No. 6 in 2023.
Undang-Undang No. 6 tahun 2023.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan dan Remeasurement, comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial, dampak perubahan pada batas losses, the effect of the changes to the asset ceiling
atas aset (jika ada) dan imbal hasil atas aset (if applicable) and the return on plan assets, is
program, yang tercermin langsung dalam laporan reflected immediately in the consolidated statement
posisi keuangan konsolidasian yang dibebankan of financial position with a charge or credit
atau dikreditkan diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive income in the
komprehensif lain pada periode terjadinya untuk period in which they occur in order for the net
mencerminkan aset atau liabilitas pensiun neto yang pension asset or liability recognized in the
diakui pada laporan keuangan konsolidasian untuk consolidated statement of financial position to reflect
mencerminkan nilai penuh dari defisit dan surplus the full value of the plan deficit and surplus.
program. Pengukuran kembali diakui dalam Remeasurement recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain tercermin segera income is reflected immediately in retained earnings
dalam saldo laba dan tidak akan direklasifikasi ke and will not be reclassified to profit or loss.
laba rugi.
32
Page 42
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
s. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) s. Employee Benefits (continued)
Imbalan pascakerja program imbalan pasti (lanjutan) Defined benefit plan (continued)
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika terjadi Past service cost is recognized in profit or loss when
amendemen program atau kurtailmen, atau ketika the plan amendment or curtailment occurs, or when
Grup mengakui biaya restrukturisasi terkait atau the Group recognizes related restructuring costs or
pesangon, jika lebih dahulu. termination benefits, if earlier.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount
diskonto terhadap liabilitas atau aset imbalan pasti rate to the net defined benefit liability or asset.
neto. Biaya imbalan pasti dikategorikan sebagai Defined benefit costs are categorized as follows:
berikut:
• Biaya jasa (termasuk biaya jasa kini, biaya • Service cost (including current service cost,
jasa lalu serta keuntungan dan kerugian past service cost, as well as gains and losses
kurtailmen dan penyelesaian) on curtailments and settlements)
• Beban atau pendapatan bunga neto • Net interest expense or income
• Pengukuran kembali • Remeasurement
Grup menyajikan dua komponen pertama dari biaya The Group presents the first two components of
imbalan pasti di laba rugi, Keuntungan dan kerugian defined benefit costs in profit or loss. Curtailment
kurtailmen dicatat sebagai biaya jasa lalu. gains and losses are accounted for as past service
costs.
Kewajiban imbalan pensiun yang diakui pada The retirement benefit obligation recognized in the
laporan posisi keuangan konsolidasian merupakan consolidated statement of financial position
defisit atau surplus aktual dalam program imbalan represents the actual deficit or surplus in the Group’s
pasti Grup. Surplus yang dihasilkan dari perhitungan defined benefit plans. Any surplus resulting from this
ini terbatas pada nilai kini manfaat ekonomis yang calculation is limited to the present value of any
tersedia dalam bentuk pengembalian dana program economic benefits available in the form of refunds
dan pengurangan iuran masa depan atas program. from the plans or reductions in future contributions to
the plans.
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban t. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diukur berdasarkan imbalan yang Grup Revenue is measured based on the consideration to
perkirakan menjadi haknya dalam kontrak dengan which the Group expects to be entitled in a contract
pelanggan dan tidak termasuk jumlah yang ditagih with a customer and excludes amounts collected on
atas nama pihak ketiga. Grup mengakui pendapatan behalf of third parties. The Group recognizes
ketika mengalihkan pengendalian barang atau jasa revenue when it transfers control of a product or
kepada pelanggan. service to a customer.
Untuk penjualan barang, kewajiban pelaksanaan For sale of goods, performance obligation is typically
umumnya terpenuhi, dan pendapatan diakui, pada satisfied, and revenue is recognized, when
saat pengendalian atas barang telah berpindah the control of goods has been transferred to
kepada pelanggan (pada suatu titik waktu). the customer (a point in time).
Penerimaan kas dari pelanggan sehubungan Cash received from customer related to the sales
dengan transaksi penjualan yang belum memenuhi transactions which have not fulfilled the criteria for
kriteria pengakuan penjualan, dicatat sebagai revenue recognition are recorded as part of contract
bagian dari liabilitas kontrak yang disajikan sebagai liability which was presented as “Advances From
“Uang Muka Penjualan” dalam laporan posisi Customers” in the consolidated statement of
keuangan konsolidasian. financial position.
Pendapatan dari komisi penjualan konsinyasi Revenue from commissions of consignment sales
dibukukan sebesar jumlah penjualan barang are recorded at the amount of sales of consignment
konsinyasi kepada pelanggan dikurangi jumlah yang goods to the customer less the amount owed to
terutang kepada pemilik (consignors). the consignors.
Pendapatan sewa diakui sesuai dengan masa sewa. Rental income is recognized regularly over the rental
periods.
33
Page 43
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (continued)
Program Loyalitas Pelanggan Customer Loyalty Programmes
Grup mencatat poin penghargaan loyalitas The Group records the points reward in the program
pelanggan sebagai komponen yang diidentifikasikan as a separately identifiable component of the sales
secara tersendiri dari transaksi penjualan pada saat transaction in which they are granted, measured by
diberikan, yang diukur dengan mengacu pada harga reference to their stand-alone selling prices and
jual yang berdiri sendiri dan dicatat sebagai recorded as deferred revenue, which recognized as
pendapatan yang ditangguhkan yang diakui sebagai revenue when the points reward are redeemed and
pendapatan pada saat poin penghargaan ditukar the obligation to provide awards has been fulfilled.
dan kewajiban untuk memberikan penghargaan
telah dipenuhi.
Pengakuan Beban Expenses recognition
Beban diakui pada saat terjadinya (metode akrual). Expenses are recognized when these are incurred
(accrual basis).
u. Pengukuran Nilai Wajar u. Fair Value Measurement
Grup mengukur pada pengakuan awal instrumen The Group initially measure financial instruments
keuangan, dan aset dan liabilitas yang diakuisisi at fair value, and assets and liabilities of
pada kombinasi bisnis. Grup juga mengukur jumlah the acquirees upon business combinations.
terpulihkan dari Unit Penghasil Kas (“UPK”) tertentu The Group also measure certain recoverable
berdasarkan nilai wajar dikurangi biaya pelepasan amounts of the Cash Generating Unit (“CGU”) using
(Fair Value Less Cost of Disposal atau “FVLCD”). Fair Value Less Cost of Disposal (“FVLCD”).
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima dari Fair value is the price that would be received to sell
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar an asset or paid to transfer a liability in an orderly
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi transaction between market participants at
teratur antara pelaku pasar pada tanggal the measurement date. The fair value measurement
pengukuran. Pengukuran nilai wajar is based on the presumption that the transaction to
mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual sell the asset or transfer the liability takes place
aset atau mengalihkan liabilitas terjadi: either:
i) Di pasar utama untuk aset atau liabilitas i) In the principal market for the asset or liability, or
tersebut, atau
ii) Jika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang ii) In the absence of a principal market, in the most
paling menguntungkan untuk aset atau liabilitas advantageous market for the asset or liability.
tersebut.
Pasar utama atau pasar yang paling The principal or the most advantageous market must
menguntungkan tersebut harus dapat diakses oleh be accessible to by the Group.
Grup.
Nilai wajar dari aset atau liabilitas diukur dengan The fair value of an asset or a liability is measured
menggunakan asumsi yang akan digunakan pelaku using the assumptions that market participants
pasar ketika menentukan harga aset atau liabilitas would use when pricing the asset or liability,
tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar assuming that market participants act in their
bertindak dalam kepentingan ekonomi terbaiknya. economic best interest.
Pengukuran nilai wajar dari suatu aset non- A fair value measurement of a non-financial asset
keuangan memperhitungkan kemampuan pelaku takes into account a market participant’s ability to
pasar untuk menghasilkan manfaat ekonomik generate economic benefits by using the asset in its
dengan menggunakan aset dalam penggunaan highest and best use or by selling it to another
tertinggi dan terbaiknya atau dengan menjualnya market participant that would use the asset in its
kepada pelaku pasar lain yang akan menggunakan highest and best use.
aset tersebut pada penggunaan tertinggi dan
terbaiknya.
34
Page 44
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
u. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) u. Fair Value Measurement (continued)
Grup menggunakan teknik penilaian yang sesuai The Group use valuation techniques that are
dengan keadaan dan data yang memadai tersedia appropriate in the circumstances and for which
untuk mengukur nilai wajar, dengan memaksimalkan sufficient data are available to measure fair value,
masukan (input) yang dapat diamati (observable) maximizing the use of relevant observable inputs
yang relevan dan meminimalkan masukan (input) and minimizing the use of unobservable inputs.
yang tidak dapat diamati (unobservable).
Semua aset dan liabilitas yang nilai wajarnya diukur All assets and liabilities for which fair value is
atau diungkapkan dalam laporan keuangan measured or disclosed in the consolidated financial
konsolidasian dikategorikan dalam hirarki nilai wajar statements are categorized within the fair value
berdasarkan level masukan (input) paling rendah hierarchy, described as follows, based on the lowest
yang signifikan terhadap pengukuran nilai wajar level input that is significant to the fair value
secara keseluruhan sebagai berikut: measurement as a whole:
i) Level 1 - Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) i) Level 1 - Quoted (unadjusted) market prices in
di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang active markets for identical assets or liabilities.
identik yang dapat diakses entitas pada
tanggal pengukuran.
ii) Level 2 - Teknik penilaian yang menggunakan ii) Level 2 - Valuation techniques for which
tingkat masukan (input) yang paling rendah the lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan terhadap pengukuran nilai value measurement is directly or indirectly
wajar yang dapat diamati (observable) baik observable.
secara langsung atau tidak langsung.
iii) Level 3 - Teknik penilaian yang menggunakan iii) Level 3 - Valuation techniques for which
tingkat masukan (input) yang paling rendah the lowest level input that is significant to the fair
yang signifikan terhadap pengukuran nilai value measurement is directly or indirectly
wajar yang tidak dapat diamati (unobservable) unobservable.
baik secara langsung atau tidak langsung.
Untuk aset dan liabilitas yang diakui pada laporan For assets and liabilities that are recognized in
keuangan konsolidasian secara berulang, Grup the consolidated financial statements on recurring
menentukan apakah terdapat perpindahan antara basis, the Group determine whether transfers have
level dalam hirarki dengan melakukan evaluasi occurred between Levels in the hierarchy by re-
ulang atas penetapan kategori (berdasarkan level assessing categorization (based on the lowest level
masukan (input) paling rendah yang signifikan input that is significant to the fair value measurement
terhadap pengukuran nilai wajar secara as a whole) at the end of each reporting period.
keseluruhan) pada tiap akhir periode pelaporan.
v. Informasi Segmen v. Segment Information
Segmen adalah bagian khusus dari Grup yang A segment is a distinguishable component of
terlibat baik dalam menyediakan produk (segmen Group that is engaged either in providing certain
usaha), maupun dalam menyediakan produk dalam products (business segment) or in providing
lingkungan ekonomi tertentu (segmen geografis), products within a particular economic environment
yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari (geographical segment), which is subject to risks
segmen lainnya. and rewards that are different from those in other
segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas segmen Segment revenues, expenses, results, assets and
termasuk item-item yang dapat diatribusikan secara liabilities include items directly attributable to
langsung kepada suatu segmen serta hal-hal yang a segment as well as those that can be allocated on
dialokasikan dengan dasar yang sesuai kepada a reasonable basis to that segment. They are
segmen tersebut. Segmen ditentukan sebelum saldo determined before intercompany balances and
dan transaksi antar perusahaan, dieliminasi sebagai transactions are eliminated.
bagian dari proses konsolidasi.
35
Page 45
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
(lanjutan) (continued)
w. Laba per Saham Dasar w. Basic Earnings per share
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, As of December 31, 2023 and 2022, the Company
Perusahaan tidak mempunyai efek berpotensi has no outstanding potential dilutive ordinary
saham biasa yang bersifat dilutif, oleh karena itu, shares. Accordingly, no diluted earnings (loss) per
laba per saham dilusian tidak dihitung dan disajikan share are calculated and presented in
pada laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian. other comprehensive income.
Berdasarkan PSAK 56, “Laba per Saham“, laba per In accordance with PSAK 56, “Earnings per Share”,
saham dihitung dengan membagi laba yang dapat earnings per share is computed by dividing profit
diatribusikan kepada pemilik Entitas Induk tahun attributable to equity holders of parent company for
berjalan dengan total rata-rata tertimbang saham the year by the weighted average number of shares
yang beredar dalam tahun yang bersangkutan. outstanding in the respective year.
Jumlah rata-rata tertimbang saham untuk The weighted average number of shares for the year
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal ended December 31, 2023 and 2022 are
31 Desember 2023 dan 2022, masing-masing 6,790,000,000 shares, respectively (Note 32).
sejumlah 6.790.000.000 saham (Catatan 32).
x. Biaya Emisi Saham x. Stock Issuance Costs
Biaya yang terjadi sehubungan dengan penerbitan Costs incurred in connection with the Company’s
modal saham Perusahaan kepada publik issuance of share capital to the public were offset
dikurangkan langsung dengan hasil emisi dan directly with the proceeds and presented as
disajikan sebagai pengurang akun tambahan modal deduction to additional paid-in capital account in
disetor dalam laporan posisi keuangan the consolidated statement of financial position.
konsolidasian.
y. Provisi y. Provision
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini (baik Provisions are recognized when the Group have
bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) yang a present obligation (legal or constructive) where, as
akibat peristiwa masa lalu besar kemungkinannya a result of a past event, it is probable that an outflow
penyelesaian liabilitas tersebut mengakibatkan arus of resources embodying economic benefits will be
keluar sumber daya yang mengandung manfaat required to settle the obligation and a reliable
ekonomi dan estimasi yang andal mengenai jumlah estimate can be made of the amount of
liabilitas tersebut dapat dibuat. the obligation.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date and
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi kini adjusted to reflect the current best estimates. If it is
terbaik. Jika tidak terdapat kemungkinan arus keluar no longer probable that an outflow of resources
sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi embodying economic benefits will be required to
untuk menyelesaikan liabilitas tersebut, provisi settle the obligation, the provision is reversed.
dibatalkan.
z. Peristiwa setelah Tanggal Pelaporan z. Events after the Reporting Date
Peristiwa setelah tanggal pelaporan yang Events after the report date that provide additional
memberikan tambahan informasi mengenai posisi information about the Group’s consolidated financial
keuangan konsolidasian Grup pada tanggal position at the reporting date (adjusting events), if
pelaporan (peristiwa penyesuai), jika ada, any, are reflected in the consolidated financial
dicerminkan dalam laporan keuangan konsolidasian. statements. Events that are not adjusting events are
Peristiwa setelah tanggal pelaporan yang bukan disclosed in the Notes to the consolidated financial
peristiwa penyesuaian diungkapkan dalam Catatan statements, when material.
atas laporan keuangan konsolidasian, jika material.
36
Page 46
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian sesuai The preparation of the consolidated financial statements,
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia in conformity with Indonesian Financial Accounting
mewajibkan manajemen untuk membuat pertimbangan, Standards, requires management to make judgments,
estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah-jumlah estimations and assumptions that affect amounts
yang dilaporkan dalam laporan keuangan konsolidasian reported therein, and the related disclosures, at the end
dan pengungkapan yang terkait, pada akhir periode of the reporting period. However, uncertainty about these
pelaporan. Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi assumptions and estimates could result in outcomes that
tersebut dapat mengakibatkan penyesuaian material require a material adjustment to the carrying amount of
terhadap nilai tercatat pada asset dan liabilitas dalam the asset or liability affected in future periods.
periode pelaporan berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Grup yang the process of applying the Group’s accounting policies
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang that have the most significant effects on the amounts
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determine the classifications of certain assets
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan and liabilities as financial assets and financial liabilities by
dengan mempertimbangkan definisi yang ditetapkan judging if they meet the definition set forth in PSAK 71.
PSAK 71 dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan dan Accordingly, the financial assets and financial liabilities
liabilitas keuangan diakui sesuai dengan kebijakan are accounted for in accordance with the Group’s
akuntansi Grup seperti diungkapkan pada Catatan 2f. accounting policies disclosed in Note 2f.
Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi Determining the Lease Term of Contracts with Renewal
Pembaruan dan Penghentian - Grup sebagai Lessee and Termination Options - Group as Lessee
Grup menentukan bahwa masa sewa sebagai masa The Group determines the lease term as the non-
sewa yang tidak dapat dibatalkan, bersamaan dengan cancellable term of the lease, together with any periods
periode yang tercakup dalam opsi perpanjangan sewa, covered by an option to extend the lease if it is
jika dieksekusi secara wajar dan pasti, atau periode yang reasonably certain to be exercised, or any periods
tercakup dalam opsi penghentian sewa, jika tidak covered by an option to terminate the lease, if it is
dieksekusi secara wajar dan pasti. reasonably certain not to be exercised.
Grup menerapkan pertimbangan dalam mengevaluasi The Group applies judgment in evaluating whether it is
apakah wajar dan pasti untuk mengeksekusi opsi untuk reasonably certain whether or not to exercise the option
pembaruan atau penghentian sewa atau tidak. Untuk to renew or terminate the lease. For lease contracts with
kontrak sewa dengan opsi perpanjangan dan extension or termination options, management need to
penghentian, manajemen perlu mengestimasi masa sewa estimate the lease term which requires consideration of
yang memerlukan pertimbangan semua fakta dan all facts and circumstances that creates an economic
keadaan yang menimbulkan insentif ekonomi untuk incentive to exercise an extension option or not to
mengeksekusi opsi perpanjangan dan tidak exercise termination options, including any expected
mengeksekusi opsi penghentian, termasuk setiap changes in facts and circumstances from commencement
perubahan yang diharapkan dalam fakta dan keadaan date until the exercise date of the options. Extension
dari tanggal permulaan hingga tanggal pengekesekusian options (or periods after termination options) are only
opsi tersebut. Opsi perpanjangan (atau periode setelah included in lease terms if the Group is reasonably certain
opsi penghentian) hanya dimasukkan dalam persyaratan to exercise the extension options or not to exercise the
sewa jika Grup cukup yakin untuk mengeksekusi opsi termination options. If a significant event or a significant
perpanjangan dan tidak mengeksekusi opsi penghentian. change in circumstances occurs which affects this
Jika terdapat peristiwa signifikan atau perubahan assessment and that is within the control of the lessee,
keadaan yang signifikan yang mempengaruhi penilaian the above assessment will be reviewed.
ini dan masih dalam kendali penyewa, maka penilaian
diatas akan ditelaah kembali.
37
Page 47
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other key
ketidakpastian lain pada akhir periode pelaporan yang sources of estimation uncertainty at the reporting date
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang material that have a significant risk of causing a material
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk adjustment to the carrying amounts of assets and
tahun/periode berikutnya, diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next financial year/period are
Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter disclosed below. Group based their assumptions and
yang tersedia pada saat laporan keuangan konsolidasian estimates on parameters available when the consolidated
disusun. financial statements were prepared.
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa Existing circumstances and assumptions about future
depan mungkin berubah akibat perubahan pasar atau developments may change due to market changes or
situasi diluar kendali Grup. Perubahan tersebut circumstances arising beyond the control of the Group.
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. Such changes are reflected in the assumptions as they
occur.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada The determination of the Group’s employee benefits
pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris liabilities is dependent on its selection of certain
independen dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. assumptions used by the independent actuaries in
Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, calculating such amounts. Those assumptions include,
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri among others, discount rates, annual salary increase
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan rate, annual employee turn-over rate, disability rate,
tingkat kematian. Grup berkeyakinan bahwa asumsi retirement age and mortality rate. The Group believed
tersebut adalah wajar dan sesuai. Penjelasan lebih rinci that their assumptions are reasonable and appropriate.
diungkapkan dalam Catatan 20. Further details are disclosed in Note 20.
Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Decline in Value of Inventories
Penyisihan penurunan nilai persediaan diestimasi Allowance for decline in value of inventories is estimated
berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, termasuk based on available facts and circumstances, including but
namun tidak terbatas kepada, kondisi fisik persediaan not limited to, the physical condition of
yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi biaya the inventories held, the selling price of the market,
penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul untuk the estimated cost of completion and the estimated cost
penjualan. Penyisihan dievaluasi kembali dan incurred for the sale. The provision is re-evaluated and
disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang adjusted if additional information exists that affects
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. Penjelasan lebih the estimated amount. Further details are disclosed in
rinci diungkapkan dalam Catatan 8. Note 8.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a straight-
menggunakan metode garis lurus dan saldo menurun line and double declining basis over their estimated useful
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomisnya. lives. Management properly estimates the useful lives of
Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis aset these fixed assets to be within 4 to 20 years. These are
tetap antara 4 sampai dengan 20 tahun. Ini adalah umur common life expectations applied in the industries where
secara umum diharapkan dalam industri dimana Grup the Group conduct their businesses. Changes in
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian the expected level of usage and technological
dan perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa development could impact the economic useful lives and
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, dan karenanya the residual value of these assets, and therefore future
biaya penyusutan masa depan mungkin direvisi. Nilai depreciation charges could be revised. The net carrying
tercatat bersih aset tetap Grup pada tanggal amount of the Group’s fixed assets as of December 31,
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebesar 2023 and 2022 amounted to Rp 709,921,600,563 and
Rp 709.921.600.563 dan Rp 504.734.905.416. Rp 504,734,905,416, respectively. Further details are
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 10. disclosed in Note 10.
38
Page 48
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Amortisasi Aset Takberwujud Amortization of Intangible Assets
Grup melakukan penelaahan berkala atas masa manfaat The Group performed review of the useful lives of
ekonomis aset takberwujud berdasarkan faktor-faktor the intangible assets periodically, based on relevant
yang relevan, antara lain, kondisi teknis dan factors, among others, technical condition and
perkembangan teknologi di masa depan. Perubahan technological development in the future. Changes in
tingkat pemakaian dan perkembangan teknologi dapat the expected level of usage and technological
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa development could impact the economic useful lives and
aset, dan karenanya biaya amortisasi masa depan the residual values of these assets, and therefore future
mungkin direvisi. amortization charges could be revised.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgment is involved in determining provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi for corporate income tax. There are certain transaction
dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya and computation for which the ultimate tax determination
adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. is uncertain during the ordinary course of business.
Grup mengakui liabilitas atas pajak penghasilan badan The Group recognize liabilities for expected corporate
berdasarkan estimasi apakah terdapat tambahan pajak income tax issues based on estimates of whether
penghasilan badan. additional corporate income tax will be due.
Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan Impairment of Non-Financial Assets
Penelaahan atas penurunan nilai dilakukan apabila Impairment review is performed when certain impairment
terdapat indikasi penurunan nilai aset tertentu. Penentuan indicators are present. Determining the fair value of
nilai wajar aset membutuhkan estimasi arus kas yang assets requires the estimation of cash flows expected to
diharapkan akan dihasilkan dari pemakaian berkelanjutan be generated from the continued use and ultimate
dan pelepasan akhir atas aset tersebut. Perubahan disposition of such assets. Any significant changes in
signifikan dalam asumsi-asumsi yang digunakan untuk the assumptions used in determining the fair value may
menentukan nilai wajar dapat berdampak signifikan pada materially affect the assessment of recoverable values
nilai terpulihkan dan jumlah kerugian penurunan nilai and any resulting impairment loss could have a material
yang terjadi mungkin berdampak material pada hasil impact on results of the Group’s operations.
operasi Grup.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat indikasi Management believes that there is no event or change in
atas penurunan potensial atas nilai aset non-keuangan circumtances that may indicate any impairment in
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022. the value of its non-financial assets as of December 31,
2023 and 2022.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Kas Cash on Hand
Rupiah 5.582.264.142 3.788.446.750 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
(US$ 2.711 pada tahun 2023 dan (US$ 2,711 in 2023 and
US$ 6.293 pada tahun 2022) 41.792.776 98.995.183 US$ 6,293 in 2022)
Dolar Singapura Singapore Dollar
(SIN$ 537 pada tahun 2023 (SIN$ 537 in 2023 and
dan 2022) 6.289.150 6.260.923 2022)
Mata Uang Lainnya 14.584.246 15.056.085 Other Currencies
Jumlah Kas 5.644.930.314 3.908.758.941 Total Cash on Hand
39
Page 49
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
2023 2022
Bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 24.247.781.299 1.351.155.606 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 13.540.101.110 18.460.122.749 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 11.854.061.218 846.012.180 (Persero) Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 4.637.465.219 1.063.728.542 (Persero) Tbk
PT Bank UOB Indonesia 2.685.067.962 4.968.257 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank CIMB Niaga Tbk 52.746.585 36.791.792 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk 36.156.637 - Jawa Timur Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 8.280.762 52.777.498 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk 5.027.363 10.325.244 Nasional Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 2.752.403 2.760.019 Jawa Barat dan Banten Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
(US$ 703 pada tahun 2023 dan (US$ 703 in 2023 and
US$ 2.762 pada tahun 2022) 10.831.590 43.442.886 US$ 2,762 in 2022)
Jumlah Bank 57.080.272.148 21.872.084.773 Total Cash in Banks
Jumlah Kas dan Bank 62.725.202.462 25.780.843.714 Total Cash on Hand and in Banks
Setara Kas Cash Equivalents
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Pan Indonesia Tbk 25.000.000.000 - PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Pensiunan PT Bank Tabungan Pensiunan
Nasional Tbk 4.500.000.000 90.000.000.000 Nasional Tbk
Bank CTBC Indonesia - 30.000.000.000 Bank CTBC Indonesia
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk - 20.000.000.000 (Persero) Tbk
Money Market Account Money Market Account
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 1.075.000.000 2.800.000.000 (Persero) Tbk
Jumlah Setara Kas 30.575.000.000 142.800.000.000 Total Cash Equivalents
Jumlah Kas dan Setara Kas 93.300.202.462 168.580.843.714 Total Cash and Cash Equivalents
Tingkat bunga deposito Annual interest rate
berjangka per tahun of time deposits
Mata uang Rupiah 4,75%-6,10% 2,25%-5,00% Rupiah Currency
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, tidak As of December 31, 2023 and 2022, none of Group’s
terdapat kas dan setara kas Grup yang dibatasi cash and cash equivalents are restricted in use or placed
penggunaannya atau ditempatkan pada pihak-pihak at related parties.
berelasi.
Pada tanggal 31 Desember 2023, kas telah As of December 31, 2023, cash on hand are covered by
diasuransikan terhadap risiko perampokan dan pencurian insurance against losses from burglaries and theft risks
dengan nilai pertanggungan secara keseluruhan sekitar under blanket policies with total coverage amounting to
Rp 26,05 milyar pada PT Asuransi Wahana Tata (pihak approximately Rp 26.05 billion with PT Asuransi Wahana
ketiga). Tata (third party).
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the total insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses that may arise from
atas risiko tersebut. such risks.
40
Page 50
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
5. DEPOSITO BERJANGKA 5. TIME DEPOSITS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 182.000.000.000 310.000.000.000 (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 25.000.000.000 - PT Bank Pan Indonesia Tbk
Jumlah 207.000.000.000 310.000.000.000 Total
Tingkat bunga deposito Annual interest rate
berjangka per tahun of time deposits
Mata uang Rupiah 6,10% 4,50% - 5,35% Rupiah Currency
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, tidak As of December 31, 2023 and 2022, no time deposits are
terdapat deposito berjangka yang dibatasi restricted in use or placed at related parties.
penggunaannya atau ditempatkan pada pihak-pihak
berelasi.
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Pihak ketiga Third parties
Kartu kredit dan kartu debit 4.883.145.688 8.573.122.447 Credit and debit cards
Lain-lain 665.201.041 118.762.458 Others
Sub-Jumlah 5.548.346.729 8.691.884.905 Sub-Total
Pihak berelasi (Catatan 16) 353.903.891 118.680.733 Related parties (Note 16)
Jumlah 5.902.250.620 8.810.565.638 Total
Piutang kartu kredit dan kartu debit merupakan tagihan Credit and debit cards receivables represent bank bills for
kepada bank atas transaksi yang menggunakan kartu transactions using credit and debit cards.
kredit dan kartu debit.
Analisis umur piutang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of trade receivables as of
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 are as follows:
2023 2022
Belum jatuh tempo 5.641.328.398 8.810.565.638 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 218.481.390 - 1 - 30 days
31 - 60 hari 19.006.103 - 31 - 60 days
61 - 90 hari 1.975.104 - 61 - 90 days
Lebih dari 91 hari 21.459.625 - Over 91 days
Jumlah 5.902.250.620 8.810.565.638 Total
Berdasarkan hasil penelaahan individual dan kolektif atas Based on the individual and collective assessment on
saldo piutang usaha pada tanggal 31 Desember 2023 the outstanding trade receivables as of December 31, 2023
dan 2022, manajemen Grup berkeyakinan seluruh and 2022, Group’s management believes that all trade
piutang usaha dapat ditagihkan, sehingga penyisihan receivables are collectible, therefore allowance for
atas kerugian penurunan nilai piutang usaha belum impairment losses of trade receivables were not necessary.
diperlukan.
41
Page 51
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHER RECEIVABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Pihak berelasi - Rupiah Related parties - Rupiah
Partisipasi Program 87.138.016 - Program participation
Lain-lain 367.779.005 - Others
Sub-jumlah 454.917.021 - Sub-total
Pihak ketiga - Rupiah Third parties - Rupiah
Klaim atas bonus 811.195.074 1.355.290.751 Claims of bonus
Piutang bunga 481.197.809 1.372.929.315 Interest receivables
Karyawan 324.462.660 363.772.710 Employees
Partisipasi program 98.020.445 121.646.058 Program participation
Lain-lain 564.926.460 99.846.605 Others
Sub-jumlah 2.279.802.448 3.313.485.439 Sub-total
Jumlah 2.734.719.469 3.313.485.439 Total
Jangka waktu rata-rata penerimaan piutang klaim atas The average period of receipt of claims of bonus and
bonus dan partisipasi program adalah 14 - 30 hari. program participation is 14 - 30 days.
Berdasarkan hasil penelaahan individual dan kolektif atas Based on the individual and collective assessment on
saldo piutang lain-lain pada tanggal 31 Desember 2023 the outstanding other receivables as of December 31, 2023
dan 2022, manajemen Grup berkeyakinan seluruh piutang and 2022, Group’s management believes that all other
lain-lain dapat ditagihkan, sehingga penyisihan atas receivables are collectible, therefore allowance for
kerugian penurunan nilai piutang lain-lain belum impairment losses of other receivables were not necessary.
diperlukan.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Barang dagang Merchandise
Bahan bangunan 444.945.720.640 374.298.112.402 Building materials
Bahan finishing 317.785.021.417 276.722.659.170 Finishing materials
Lain-lain 17.801.707.364 16.959.896.887 Others
Sub-jumlah 780.532.449.421 667.980.668.459 Sub-total
Dikurangi penyisihan penurunan Less allowance for decline
nilai persediaan (5.472.586.005) (5.054.412.831) in value of inventories
Jumlah barang dagang 775.059.863.416 662.926.255.628 Total merchandise
Selain barang dagang Non-merchandise
Lain-lain 1.890.757.939 1.339.655.233 Others
Bersih 776.950.621.355 664.265.910.861 Net
Mutasi penyisihan atas penurunan nilai persediaan Movement of allowance for decline in value of inventories
adalah sebagai berikut: are as follows:
2023 2022
Saldo awal 5.054.412.831 3.940.725.904 Balance at the beginning of year
Perubahan selama tahun berjalan 418.173.174 1.113.686.927 Changes during the year
Saldo akhir tahun 5.472.586.005 5.054.412.831 Balance at the end of year
42
Page 52
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORIES (continued)
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap kondisi Based on the review of the condition of inventories as of
persediaan pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, December 31, 2023 and 2022, management believes that
manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan atas the above allowance for decline in value of inventories is
penurunan nilai persediaan tersebut cukup untuk adequate to cover possible losses that may arise from
menutupi kemungkinan kerugian yang terjadi akibat decline in value of inventories.
penurunan nilai persediaan.
Pada tanggal 31 Desember 2023, persediaan telah As of December 31, 2023, inventories are covered by
diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko insurance against losses by fire and others risks under
lainnya dengan nilai pertanggungan secara keseluruhan blanket policies with total coverage amounting to
sekitar Rp 537,41 milyar pada PT Asuransi Wahana Tata approximately Rp 537.41 billion with PT Asuransi
(pihak ketiga). Wahana Tata (third party).
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that the total insurance coverage is
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian adequate to cover possible losses that may arise from
atas risiko tersebut. such risks.
Pada tanggal 31 Desember 2022, persediaan milik As of December 31, 2022, inventories owned by
Perusahaan dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas the Company are pledged as collateral for loans facility
pinjaman dari PT Bank Central Asia Tbk, sebagaimana from PT Bank Central Asia Tbk, as described in Note 31.
dijelaskan dalam Catatan 31.
Pada tanggal 31 Desember 2023, persediaan milik As of December 31, 2023, inventories owned by
Perusahaan dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas the Company are pledged as collateral for loans facility
pinjaman dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, as
sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 19. described in Note 19.
9.
[ UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Uang Muka Advances
Pembelian persediaan Purchases of inventories
Pihak berelasi (Catatan 16) 4.649.989.368 3.214.026.543 Related party (Note 16)
Pihak ketiga 1.641.005.519 - Third parties
Lain-lain 66.166.847 181.546.060 Others
Sub-jumlah 6.357.161.734 3.395.572.603 Sub-total
Biaya Dibayar di Muka Prepaid Expenses
Iklan 3.313.758.181 3.500.791.612 Advertising
Promosi 719.015.846 907.205.216 Promotion
Pemeliharaan perangkat lunak 635.049.074 787.499.784 Maintenance of software
Asuransi 62.313.373 55.385.138 Insurance
Sewa 562.500 7.312.502 Rental
Lain-lain 718.108.913 301.504.377 Others
Sub-jumlah 5.448.807.887 5.559.698.629 Sub-total
Jumlah 11.805.969.621 8.955.271.232 Total
Seluruh transaksi sewa selain dari sewa dengan jangka All leases transaction except lease with term less than
waktu kurang dari 12 bulan serta sewa atas aset bernilai 12 months and low-value assets recorded based on
rendah dicatat sesuai dengan PSAK No. 73, pada akun PSAK No. 73, on right-of-use assets.
aset hak-guna.
43
Page 53
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH 10. FIXED ASSETS - NET
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Biaya Perolehan Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 288.005.309.556 144.090.220.805 - - 432.095.530.361 Land
Bangunan 191.330.627.271 - - 60.930.805 191.391.558.076 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 68.121.084.727 801.026.051 350.000 3.843.136.067 72.764.896.845 infrastructures
Kendaraan 47.836.882.052 4.869.564.160 1.387.028.308 1.400.630.632 52.720.048.536 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 64.470.778.415 3.946.997.642 245.587.492 1.044.680.092 69.216.868.657 shop and warehouse
Jumlah 659.764.682.021 153.707.808.658 1.632.965.800 6.349.377.596 818.188.902.475 Total
Aset dalam penyelesaian 28.950.665.726 76.656.321.057 - (13.167.036.241 ) 92.439.950.542 Construction in progress
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 31.096.097.666 - - 6.817.658.645 37.913.756.311 Buildings
Jumlah Biaya Perolehan 719.811.445.413 230.364.129.715 1.632.965.800 - 948.542.609.328 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 72.140.069.039 9.075.099.330 - - 81.215.168.369 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 46.309.206.752 5.895.679.820 350.000 - 52.204.536.572 infrastructures
Kendaraan 33.722.808.362 4.244.654.097 1.379.022.153 - 36.588.440.306 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 52.313.686.827 4.544.809.973 242.683.342 - 56.615.813.458 shop and warehouse
Jumlah 204.485.770.980 23.760.243.220 1.622.055.495 - 226.623.958.705 Total
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 3.435.515.611 1.406.281.043 - - 4.841.796.654 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 207.921.286.591 25.166.524.263 1.622.055.495 - 231.465.755.359 Depreciation
Penurunan Nilai 7.155.253.406 - - - 7.155.253.406 Impairment
Nilai Buku 504.734.905.416 709.921.600.563 Book Value
2022
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Biaya Perolehan Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 288.005.309.556 - - - 288.005.309.556 Land
Bangunan 189.822.642.506 - - 1.507.984.765 191.330.627.271 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 64.444.115.379 3.684.344.348 7.375.000 - 68.121.084.727 infrastructures
Kendaraan 43.336.929.884 6.181.959.895 1.682.007.727 - 47.836.882.052 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 57.568.874.764 5.976.683.575 822.802.775 1.748.022.851 64.470.778.415 shop and warehouse
Jumlah 643.177.872.089 15.842.987.818 2.512.185.502 3.256.007.616 659.764.682.021 Total
Aset dalam penyelesaian 5.542.748.459 26.663.924.883 - (3.256.007.616 ) 28.950.665.726 Construction in progress
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 31.096.097.666 - - - 31.096.097.666 Buildings
Jumlah Biaya Perolehan 679.816.718.214 42.506.912.701 2.512.185.502 - 719.811.445.413 Total Cost
44
Page 54
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH (lanjutan) 10. FIXED ASSETS - NET (continued)
2022
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Addition Deduction Reclassification Balance
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Bangunan 62.864.208.824 9.275.860.215 - - 72.140.069.039 Buildings
Facilities and
Sarana dan prasarana 40.875.516.876 5.438.908.079 5.218.203 - 46.309.206.752 infrastructures
Kendaraan 31.414.265.015 3.990.551.074 1.682.007.727 - 33.722.808.362 Vehicles
Peralatan kantor, toko Office equipments,
dan gudang 48.861.102.742 4.243.380.400 790.796.315 - 52.313.686.827 shop and warehouse
Jumlah 184.015.093.457 22.948.699.768 2.478.022.245 - 204.485.770.980 Total
Aset tetap dalam rangka Fixed assets under build,
bangun, guna operate and transfer
dan serah arrangements
Bangunan 1.675.372.968 1.760.142.643 - - 3.435.515.611 Buildings
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 185.690.466.425 24.708.842.411 2.478.022.245 - 207.921.286.591 Depreciation
Penurunan Nilai 7.155.253.406 - - - 7.155.253.406 Impairment
Nilai Buku 486.970.998.383 504.734.905.416 Book Value
Beban penyusutan aset tetap untuk tahun 2023 dan Depreciation expense of fixed assets for 2023 and 2022
2022, masing-masing adalah sebesar Rp 25.166.524.263 amounted to Rp 25,166,524,263 and Rp 24,708,842,411,
dan Rp 24.708.842.411, yang dibebankan sebagai respectively, which are recognized as follows:
berikut:
2023 2022
Beban penjualan (Catatan 27) 22.564.084.487 22.368.017.912 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 2.602.439.776 2.340.824.499 expenses (Note 28)
Jumlah 25.166.524.263 24.708.842.411 Total
Persentase penyelesaian aset dalam pembangunan The percentage of completion of the assets in progress
berupa bangunan, peralatan kantor, toko, dan gudang comprising of buildings, office equipments, shop, and
dan sarana dan prasarana sekitar 51%, dipandang dari warehouse and facilities and infrastructures
sudut keuangan pada tanggal 31 Desember 2023. approximately 51%, as determined based on financial
Estimasi penyelesaian aset dalam pembangunan tersebut perspective as of December 31, 2023. The completion of
adalah pada bulan November 2024. the assets in progress is estimated in November 2024.
Rincian penjualan/penghapusan aset tetap adalah Details of the sales/disposals of fixed assets are as
sebagai berikut: follows:
2023 2022
Harga perolehan 1.387.028.308 1.816.738.237 Cost
Akumulasi penyusutan (1.379.022.153) (1.813.565.157) Accumulated depreciation
Nilai buku 8.006.155 3.173.080 Book value
Harga jual 527.000.000 663.900.000 Proceeds from sales
Laba penjualan aset tetap 518.993.845 660.726.920 Gain on sale of fixed assets
Rugi penghapusan aset tetap (2.904.150) (30.990.177) Loss on disposal of fixed assets
45
Page 55
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
10. ASET TETAP - BERSIH (lanjutan) 10. FIXED ASSETS - NET (continued)
Laba penjualan dan rugi penghapusan aset tetap dicatat Gain on sale and loss on disposals of fixed assets is
sebagai bagian dari “Pendapatan Lain-lain - bersih” dalam recorded as part of “Other Income - net” in
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian. comprehensive income.
Pada tanggal 31 Desember 2023, aset tetap tersebut As of December 31, 2023, fixed assets are covered by
telah diasuransikan terhadap risiko kerugian kerusuhan, insurance against riots, destructions, typhoons,
perusakan, topan, banjir dan risiko lainnya dengan nilai hurricanes, floods and other risks under blanket policies
pertanggungan secara keseluruhan sekitar with total coverage amounting to approximately
Rp 620,51 milyar pada PT Asuransi Wahana Tata Rp 620.51 billion with PT Asuransi Wahana Tata
(pihak ketiga). Manajemen berpendapat bahwa nilai (third party). Management believes that the total
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi insurance coverage is adequate to cover possible losses
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. that may arise from such risks.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, Grup As of December 31, 2023 and 2022, Group have
memiliki uang muka pembelian aset tetap masing-masing advances for purchases of fixed assets amounted to
sebesar Rp 92.486.223.317 dan Rp 107.866.800. Uang Rp 92,486,223,317 and Rp 107,866,800, respectively.
muka pembelian aset tetap pada tanggal 31 Desember Advances for purchase of fixed assets as of December
2023, sebagian besar merupakan uang muka pembelian 31, 2023, are mostly advances for land purchases,
tanah, yaitu sebesar Rp 90.678.314.301. amounted to Rp 90,678,314,301.
Pada tanggal 31 Desember 2022, sebagian aset tetap As of December 31, 2022, certain of fixed assets owned
milik Perusahaan dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas by the Company are pledged as collateral of loans facility
pinjaman dari PT Bank Central Asia Tbk (Catatan 31). from PT Bank Central Asia Tbk (Note 31).
Pada tanggal 31 Desember 2023, sebagian aset tetap As of December 31, 2023, certain of fixed assets owned
milik Perusahaan dijadikan sebagai jaminan atas fasilitas by the Company are pledged as collateral of loans facility
pinjaman dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Note 19).
(Catatan 19).
Pada tanggal 31 Desember 2023, luas aset tetap - tanah As of December 31, 2023, the total area of land owned by
yang dimiliki oleh Perusahaan adalah seluas 131.191 m2 the Company is 131,191 m2 and there is land controlled
dan terdapat luas tanah yang dikuasai oleh Perusahaan by the Company which the land certificate still in process.
yang dalam proses pengurusan sertifikat.
Pada tanggal 31 Desember 2023, Perusahaan memiliki As of December 31, 2023, the Company has land assets
aset tetap tanah dengan Hak Guna Bangunan (HGB) under the Right to Build on Land (HGB) with maturities
dengan jangka waktu berkisar antara 5 - 42 tahun. Pada ranging from 5 - 42 years. As of December 31, 2023,
tanggal 31 Desember 2023, HGB Perusahaan masih the Company's HGB still have remaining periods ranging
memiliki sisa jangka waktu berkisar antara 2 - 29 tahun. from 2 - 29 years. Management believes that the term of
Manajemen berpendapat bahwa jangka waktu HGB the HGBs can be renewed/extended upon their expiry.
tersebut dapat diperbaharui/diperpanjang pada saat jatuh
tempo.
Pada tanggal 31 Desember 2023, nilai perolehan aset As of December 31, 2023, the costs of Group’s fixed
tetap Grup yang telah disusutkan penuh namun masih assets that have been fully depreciated but still being
digunakan adalah sebesar Rp 112.322.872.707, yang utilized amounted to Rp 112,322,872,707, which consist
terdiri atas bangunan, sarana dan prasarana, kendaraan of building, facilities and infrastructures, vehicles and
dan peralatan kantor, toko dan gudang. office equipments, shop and warehouse.
Manajemen berpendapat bahwa penurunan nilai aset Management believes that the above impairment of fixed
tetap tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan assets is adequate to cover possible impairment loss on
kerugian penurunan nilai aset tetap. the fixed assets.
46
Page 56
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
11. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
Rekonsiliasi aset hak-guna adalah sebagai berikut: The reconciliation of right-of-use assets is as follows:
2023
Modifikasi
Saldo Awal/ kontrak sewa/ Saldo Akhir/
Beginning Modification of Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance lease contract Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 10.168.815.296 - - - 10.168.815.296 Land
Bangunan 92.820.063.590 - 67.251.057.491 943.540.822 159.127.580.259 Buildings
Billboard 4.725.208.694 - 3.747.053.314 4.168.288.636 4.303.973.372 Billboard
Jumlah Biaya Perolehan 107.714.087.580 - 70.998.110.805 5.111.829.458 173.600.368.927 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 1.525.322.290 - 508.440.765 - 2.033.763.055 Land
Bangunan 17.144.565.318 - 11.876.119.635 943.540.822 28.077.144.131 Buildings
Billboard 3.761.061.118 - 2.003.725.226 4.168.288.636 1.596.497.708 Billboard
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 22.430.948.726 - 14.388.285.626 5.111.829.458 31.707.404.894 Depreciation
Nilai Buku Bersih 85.283.138.854 141.892.964.033 Net Book Value
2022
Modifikasi
Saldo Awal/ kontrak sewa/ Saldo Akhir/
Beginning Modification of Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance lease contract Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 10.168.815.296 - - - 10.168.815.296 Land
Bangunan 73.275.135.047 - 19.544.928.543 - 92.820.063.590 Buildings
Billboard 4.725.208.694 - - - 4.725.208.694 Billboard
Jumlah Biaya Perolehan 88.169.159.037 - 19.544.928.543 - 107.714.087.580 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Tanah 1.016.881.525 - 508.440.765 - 1.525.322.290 Land
Bangunan 9.181.425.409 - 7.963.139.909 - 17.144.565.318 Buildings
Billboard 2.355.302.725 - 1.405.758.393 - 3.761.061.118 Billboard
Jumlah Akumulasi Total Accumulated
Penyusutan 12.553.609.659 - 9.877.339.067 - 22.430.948.726 Depreciation
Nilai Buku Bersih 75.615.549.378 85.283.138.854 Net Book Value
Beban penyusutan aset hak-guna untuk tahun 2023 dan Depreciation expense of right-of-use assets in 2023 and
2022 adalah masing-masing adalah sebesar 2022 amounted to Rp 14,388,285,626 and
Rp 14.388.285.626 dan Rp 9.877.339.067, yang Rp 9,877,339,067, respectively, which are recognized as
dibebankan sebagai berikut: follows:
2023 2022
Beban penjualan (Catatan 27) 12.239.341.548 7.918.045.791 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 2.148.944.078 1.959.293.276 expenses (Note 28)
Jumlah 14.388.285.626 9.877.339.067 Total
Rincian aset hak-guna - bersih berdasarkan sifat The detail of right-of-use assets - net based on the nature
hubungan adalah sebagai berikut: of relationship is as follows:
2023 2022
Pihak ketiga 127.442.411.204 68.709.455.275 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 16) 14.450.552.829 16.573.683.579 Related parties (Note 16)
Jumlah 141.892.964.033 85.283.138.854 Total
47
Page 57
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
11. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA (lanjutan) 11. RIGHT-OF-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
(continued)
Rincian liabilitas sewa adalah sebagai berikut: The detail of lease liabilities is as follows:
2023 2022
Liabilitas sewa Lease liabilities
Bagian jangka pendek 6.311.010.582 4.431.762.020 Current portion
Bagian jangka panjang 107.417.339.008 57.332.117.355 Non-current portion
Jumlah 113.728.349.590 61.763.879.375 Total
Rincian liabilitas sewa berdasarkan sifat hubungan adalah The detail of lease liabilities based on the nature of
sebagai berikut: relationship is as follows:
2023 2022
Pihak ketiga 98.717.963.152 44.346.419.489 Third parties
Pihak berelasi (Catatan 16) 15.010.386.438 17.417.459.886 Related parties (Note 16)
Jumlah 113.728.349.590 61.763.879.375 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan arus kas konsolidasian Amount recognized in the consolidated statements of cash
adalah sebagai berikut: flow is as follow:
2023 2022
Jumlah kas keluar untuk Total cash outflow for
Pembayaran liabilitas sewa 7.519.597.964 4.574.933.851 Payment of lease liabilities
Pembayaran bunga 6.666.696.919 4.824.360.849 Payment of interest
Jumlah 14.186.294.883 9.399.294.700 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi dan Amounts recognized in the consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain konsolidasian adalah profit or loss and other comprehensive income are as
sebagai berikut: follows:
2023 2022
Bunga atas liabilitas sewa (Catatan 29) 6.666.696.919 4.824.360.849 Interest on lease liabilities (Note 29)
Beban penyusutan Depreciation of
aset hak-guna (Catatan 27 dan 28) 14.388.285.626 9.877.339.067 right-of-use assets (Note 27 and 28)
Ringkasan komponen perubahan liabilitas yang timbul Summary of component of changes in the liabilities arising
dari sewa adalah sebagai berikut: from leases is as folllow:
2023 2022
Saldo awal 61.763.879.375 53.181.974.805 Beginning balance
Arus kas (7.519.597.964 ) (4.574.933.851 ) Cash flows
Perubahan non-kas - penambahan 59.484.068.179 13.156.838.421 Non-cash changes - additions
Jumlah 113.728.349.590 61.763.879.375 Total
48
Page 58
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
12. ASET TAKBERWUJUD - BERSIH 12. INTANGIBLE ASSETS - NET
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Lisensi perangkat lunak 14.182.467.300 1.719.182.564 - 15.901.649.864 Software license
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Lisensi perangkat lunak (12.609.493.987 ) (948.761.200) - (13.558.255.187) Software license
Nilai Buku 1.572.973.313 2.343.394.677 Book Value
2022
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Biaya Perolehan Cost
Lisensi perangkat lunak 12.614.026.050 1.568.441.250 - 14.182.467.300 Software license
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Lisensi perangkat lunak (11.562.565.736 ) (1.046.928.251) - (12.609.493.987) Software license
Nilai Buku 1.051.460.314 1.572.973.313 Book Value
Beban penyusutan aset takberwujud untuk tahun 2023 Depreciation expense of intangible assets for 2023 and
dan 2022, masing-masing adalah sebesar 2022 amounted to Rp 948,761,200 and
Rp 948.761.200 dan Rp 1.046.928.251, yang dibebankan Rp 1,046,928,251, respectively, which are recognized as
sebagai berikut: follows:
2023 2022
Beban penjualan (Catatan 27) 545.997.842 555.144.450 Selling expenses (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative
(Catatan 28) 402.763.358 491.783.801 expenses (Note 28)
Jumlah 948.761.200 1.046.928.251 Total
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, manajemen As of December 31, 2023 and 2022, the Group’s
Grup berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi penurunan management believes that there is no event or change in
nilai aset takberwujud. circumstances that may indicate any impairment on
intangible assets.
13. UTANG USAHA 13. TRADE PAYABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Pihak berelasi (Catatan 16) 53.391.754.312 52.646.366.363 Related parties (Note 16)
Pihak ketiga Third parties
PT Satya Langgeng Sentosa 29.925.882.173 31.703.841.948 PT Satya Langgeng Sentosa
PT ICI Paints Indonesia 15.279.459.553 10.948.514.281 PT ICI Paints Indonesia
PT Jotun Indonesia Paints 13.641.143.793 13.242.506.321 PT Jotun Indonesia Paints
PT Dekoramik Perdana 11.791.065.353 22.937.647.450 PT Dekoramik Perdana
PT Adyabuana Persada 11.197.166.578 7.789.260.651 PT Adyabuana Persada
PT Nipsea Paint and Chemicals 10.717.196.813 12.461.857.939 PT Nipsea Paint and Chemicals
49
Page 59
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
13. UTANG USAHA (lanjutan) 13. TRADE PAYABLES (continued)
2023 2022
PT Surya Pertiwi Tbk 10.444.547.937 15.042.517.365 PT Surya Pertiwi Tbk
PT Fajarlestari Sejati 6.088.273.849 10.184.676.260 PT Fajarlestari Sejati
Lain-lain (masing-masing di bawah Others (each below
Rp 10 milyar) 348.510.827.185 256.936.513.808 Rp 10 billion)
Sub-jumlah 457.595.563.234 381.247.336.023 Sub-total
Jumlah 510.987.317.546 433.893.702.386 Total
Analisis umur utang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of trade payables as of
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 are as follows:
2023 2022
Belum jatuh tempo 433.435.378.162 240.717.423.679 Not yet due
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 76.802.748.778 127.933.918.072 1 - 30 days
31 - 60 hari 81.104.025 57.782.863.739 31 - 60 days
61 - 90 hari 668.086.581 7.459.496.896 61 - 90 days
Lebih dari 91 hari - - Over 91 days
Jumlah 510.987.317.546 433.893.702.386 Total
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, seluruh nilai As of December 31, 2023 and 2022, all the carrying
tercatat utang usaha berdenominasi Rupiah. amount of the Group’s trade payables are denominated in
Rupiah.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, tidak As of December 31, 2023 and 2022, there are no
terdapat jaminan yang diberikan oleh Grup kepada guarantee provided by Group to suppliers for the balance
pemasok atas saldo utang usaha. of trade payables.
14. UTANG LAIN-LAIN 14. OTHER PAYABLES
Utang lain-lain pihak ketiga sebagian besar merupakan Other payables third parties mainly consist of debts of
utang voucher belanja yang belum digunakan oleh shopping vouchers that have not been used by
pelanggan, uang deposit dan uang titipan dari pelanggan customers, deposits and deposits from customers or
atau supplier yang belum teridentifikasi dan suppliers that have not been identified and insurance
utang asuransi. payables.
15. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 15. ACCRUED EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Gaji dan tunjangan 16.329.117.043 14.340.129.721 Salaries and allowances
Iklan 4.130.749.977 3.689.999.996 Advertising
Promosi 2.119.250.000 1.681.980.000 Promotion
Listrik, air dan telepon 1.523.216.182 1.333.359.280 Electricity, water and telephone
Lain-lain 987.481.877 700.807.986 Others
Jumlah 25.089.815.079 21.746.276.983 Total
50
Page 60
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
Grup, dalam kegiatan usaha normal, melakukan transaksi Group, in their regular conduct of business, engages in
usaha dan lainnya dengan pihak-pihak berelasi, yang trade and other transactions with certain related parties,
sifat hubungannya adalah memiliki kesamaan which are affiliated with Group through similarity of key
manajemen kunci dan/atau dibawah pengendalian yang management and/or under common control.
sama dengan Grup. Transaksi dilakukan dengan The transactions were conducted at the term and
persyaratan dan kondisi yang disetujui kedua belah condition agreed by both parties.
pihak.
Rincian saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi The details of accounts and transactions with related
adalah sebagai berikut: parties are as follows:
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Aset (%)/
Amount Percentage to Total Assets (%)
2023 2022 2023 2022
Piutang Usaha (Catatan 6) Trade Receivables (Note 6)
PT Surya Karman Kencana 9.441.156 29.625.922 0,00 0,00 PT Surya Karman Kencana
PT Suryaprabha Jatisatya - 71.139.494 - 0,00 PT Suryaprabha Jatisatya
Lain-lain 344.462.735 17.915.317 0,02 0,00 Others
Jumlah 353.903.891 118.680.733 0,02 0,00 Total
Piutang Lain-lain (Catatan 7) Other Receivables (Note 7)
PT Palma Conte Mas 367.779.005 - 0,02 - PT Palma Conte Mas
Lain-lain 87.138.016 - 0,00 - Others
Jumlah 454.917.021 - 0,02 - Total
Uang Muka dan Biaya Dibayar Advances and
di Muka (Catatan 9) Prepaid Expenses (Note 9)
PT Palma Conte Mas 4.649.989.368 3.214.026.543 0,22 0,18 PT Palma Conte Mas
Aset Hak-Guna (Catatan 11) Right-of-use Assets (Note 11)
PT Bahtera Tiara Gemilang 8.135.052.237 8.643.493.002 0,39 0,49 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 5.639.510.232 7.895.314.325 0,27 0,44 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Royal Realty 675.990.360 34.876.252 0,03 0,00 PT Royal Realty
Jumlah 14.450.552.829 16.573.683.579 0,69 0,93 Total
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Liabilitas (%)/
Amount Percentage to Total Liabilities (%
2023 2022 2023 2022
Utang Usaha (Catatan 13) Trade Payables (Note 13)
PT Suryaprabha Jatisatya 19.868.728.409 19.098.021.258 2,37 3,13 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 13.583.882.017 12.466.599.784 1,62 2,04 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Tirtakencana Tata Warna 10.598.286.924 6.493.060.845 1,27 1,06 PT Tirtakencana Tata Warna
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 3.830.468.020 2.999.051.533 0,46 0,49 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT Surya Karman Kencana 3.237.907.474 6.364.432.330 0,39 1,04 PT Surya Karman Kencana
PT Palma Conte Mas 298.964.486 3.143.492.551 0,04 0,52 PT Palma Conte Mas
PT Adora Makmur Sentosa 165.371.262 1.159.129.398 0,02 0,19 PT Adora Makmur Sentosa
Lain-lain 1.808.145.720 922.578.664 0,22 0,15 Others
Jumlah 53.391.754.312 52.646.366.363 6,39 8,62 Total
Liabilitas Sewa (Catatan 11) Lease Liabilities (Note 11)
PT Bahtera Tiara Gemilang 10.226.091.892 10.521.263.252 1,22 1,72 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 4.784.294.546 6.896.196.634 0,57 1,13 PT Sariguna Primatirta Tbk
Jumlah 15.010.386.438 17.417.459.886 1,79 2,85 Total
51
Page 61
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Persentase Terhadap
Jumlah/ Jumlah Penjualan (%)/
Amount Percentage to Total Sales (%)
2023 2022 2023 2022
Penjualan Bersih (Catatan 25) Net Sales (Note 25)
PT Suryaprabha Jatisatya 5.479.722.031 2.292.188.403 0,20 0,09 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Tirtakencana Tata Warna 3.034.331.225 6.640.919.588 0,11 0,26 PT Tirtakencana Tata Warna
Lain-lain 3.478.519.739 2.281.113.076 0,13 0,09 Others
Jumlah 11.992.572.995 11.214.221.067 0,44 0,44 Total
Persentase
Terhadap Jumlah
Beban Pokok Penjualan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Cost of Goods Sold (%)
2023 2022 2023 2022
Pembelian Purchases
PT Palma Conte Mas 111.103.952.030 54.958.456.912 5,11 2,65 PT Palma Conte Mas
PT Suryaprabha Jatisatya 97.524.560.889 97.675.925.035 4,49 4,72 PT Suryaprabha Jatisatya
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 61.836.185.420 44.005.883.825 2,84 2,12 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Tirtakencana Tata Warna 44.103.381.312 38.752.359.913 2,03 1,87 PT Tirtakencana Tata Warna
PT Surya Karman Kencana 25.340.675.218 23.877.139.132 1,17 1,15 PT Surya Karman Kencana
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 12.456.279.047 10.448.252.200 0,57 0,50 PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT Adora Makmur Sentosa 3.019.657.567 3.819.426.691 0,14 0,18 PT Adora Makmur Sentosa
Kamajaya 2.224.133.240 156.000.000 0,10 0,01 Kamajaya
PT Global Andalan Prima 1.190.815.571 1.679.527.332 0,05 0,08 PT Global Andalan Prima
Lain-lain 5.739.262.071 676.675.888 0,26 0,03 Others
Jumlah 364.538.902.365 276.049.646.928 16,76 13,31 Total
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Penjualan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Selling Expenses (%)
2023 2022 2023 2022
Right-of-use assets
Beban penyusutan depreciation
aset hak-guna (Catatan 11) expense (Note 11)
PT Sariguna Primatirta Tbk 2.255.804.093 2.255.804.093 0,66 0,77 PT Sariguna Primatirta Tbk
PT Bahtera Tiara Gemilang 508.440.765 508.440.765 0,15 0,17 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Royal Realty 235.169.692 83.703.005 0,07 0,03 PT Royal Realty
Jumlah 2.999.414.550 2.847.947.863 0,88 0,97 Total
Persentase Terhadap
Jumlah Beban Keuangan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Finance Charges (%)
2023 2022 2023 2022
Beban keuangan (Catatan 29) Finance charges (Note 29)
PT Bahtera Tiara Gemilang 904.828.640 928.203.167 10,62 15,70 PT Bahtera Tiara Gemilang
PT Sariguna Primatirta Tbk 593.072.911 760.313.776 6,96 12,86 PT Sariguna Primatirta Tbk
Jumlah 1.497.901.551 1.688.516.943 17,58 28,56 Total
Syarat dan ketentuan transaksi dengan pihak-pihak Terms and conditions of the transactions with related
berelasi parties
• Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal • Based on the lease agreement on July 16, 2019,
16 Juli 2019, Entitas Anak (MI) menyewa bangunan the Subsidiary (MI) leased the building located on Jalan
yang terletak di Jalan Raya Achmad Yani No. 41 - 43 Raya Achmad Yani No. 41 - 43 Sidoarjo, East Java
Sidoarjo, Jawa Timur dari PT Sariguna Primatirta Tbk from PT Sariguna Primatirta Tbk with a rental period
dengan periode sewa yang dimulai tanggal 1 Juli that starts on July 1, 2019 and has been extended until
2019 dan terakhir telah diperpanjang kembali sampai June 30, 2026.
tanggal 30 Juni 2026.
52
Page 62
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Syarat dan ketentuan transaksi dengan pihak-pihak Terms and conditions of the transactions with related
berelasi (lanjutan) parties (continued)
• Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal • Based on the lease agreement on April 17, 2017,
17 April 2017, Entitas Anak (MI) menyewa sebidang the Subsidiary (MI) leases a plot of land on Jalan Raya
tanah di Jalan Raya Karanglo No. 69, Komplek Tritan Karanglo No. 69, The Tritan Point K-Walk complex
Point K-Walk dari PT Royal Realty dengan periode from PT Royal Realty with a rental period from
sewa dari tanggal 2 Mei 2023 dan telah diperpanjang May 2, 2023 and has been extended until May 2, 2026.
kembali sampai tanggal 2 Mei 2026.
• Berdasarkan perjanjian Bangun Guna dan Serah • Based on the Build, Operate and Transfer agreement
pada tanggal 7 Januari 2019, Entitas Anak (MI) dated January 7, 2019, the Subsidiary (MI) entered into
mengadakan kerja sama pemanfaatan sebidang a cooperation in the utilization of land located at
tanah di Komplek Tanrise City, Jember, Jalan Hayam Tanrise City Complex, Jember, Jalan Hayam Wuruk
Wuruk No. 151 dari PT Bahtera Tiara Gemilang No. 151 from PT Bahtera Tiara Gemilang with rental
dengan periode perjanjian dari tanggal 1 Januari 2019 period from January 1, 2019 and has been extended
dan terakhir telah diperpanjang kembali sampai until January 1, 2040.
tanggal 1 Januari 2040.
MI memiliki hak dan kewajiban untuk melakukan MI has the right and obligation to carry out building
pembangunan dan pengelolaan bangunan serta management and development and transfer
mengalihkan bangunan tersebut kepada PT Bahtera the building to PT Bahtera Tiara Gemilang after
Tiara Gemilang setelah 20 tahun pada masa akhir 20 years at the end of the agreement and after that
perjanjian dan setelahnya bangunan yang telah the building that has been built by MI becomes
dibangun oleh MI menjadi milik PT Bahtera Tiara the property of PT Bahtera Tiara Gemilang.
Gemilang.
Sifat hubungan dengan pihak-pihak berelasi adalah The nature of relationship with the related parties are as
sebagai berikut: follows:
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Name of Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Surya Karman Kencana Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Suryaprabha Jatisatya Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Tirtakencana Tata Warna Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
53
Page 63
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
16. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 16. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Name of Related Parties Relationship Nature of Transactions
PT Palma Conte Mas Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Royal Realty Memiliki personil manajemen kunci Transaksi sewa/
yang sama dan dalam entitas Lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Bahtera Tiara Gemilang Memiliki personil manajemen kunci Transaksi sewa/
yang sama dan dalam entitas Lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Adora Makmur Sentosa Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
PT Global Andalan Prima Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha/
yang sama dan dalam entitas Business transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
PT Sariguna Primatirta Tbk Memiliki personil manajemen kunci Transaksi usaha dan sewa/
yang sama dan dalam entitas Business and lease transaction
sepengendali/
Have the same key management
personnel and under common control
entity
Kamajaya Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
PT Kokoh Inti Arebama Tbk Pihak berelasi lainnya/ Transaksi usaha/
Other related party Business transaction
Personil manajemen kunci Grup terdiri dari semua Group key management personnel consists of all
anggota Dewan Komisaris dan Direksi. members of the Boards of Commissioners and Directors.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, total
31 Desember 2023 dan 2022, jumlah beban yang diakui amount of expenses recognized by the Company relating
Perusahaan sehubungan dengan kompensasi bruto bagi to gross compensation for the key management
personil manajemen kunci Perusahaan adalah sebagai personnel is as follows:
berikut:
2023 2022
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employees’ benefit
(dalam jutaan rupiah) 29.554 23.744 (in billions of Rupiah)
Jumlah dalam tabel di atas merupakan jumlah yang The amounts disclosed in the table are the amounts
diakui sebagai biaya selama periode pelaporan recognized as an expense during the reporting period
sehubungan dengan kompensasi yang diberikan kepada related to the compensation of key management
personil manajemen kunci tersebut. personnel.
54
Page 64
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
a. Utang pajak dan pajak dibayar di muka a. Taxes payable and prepaid taxes
Utang pajak Taxes payable
Utang pajak terdiri dari: Taxes payable consists of:
2023 2022
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 4 (2) 236.683.038 153.698.402 Article 4 (2)
Pasal 21 2.922.900.587 2.699.499.861 Article 21
Pasal 23 66.383.040 76.147.104 Article 23
Pasal 25 36.056.319 1.019.377.688 Article 25
Pasal 26 10.884.528 - Article 26
Pasal 29 1.939.727.389 873.909.597 Article 29
Pajak Pembangunan I 152.597.228 142.734.901 Development Taxes
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Value Added Tax (VAT)
Keluaran - bersih 1.464.289.122 1.240.133.359 Out - net
Jumlah 6.829.521.251 6.205.500.912 Total
Pajak dibayar di muka Prepaid taxes
Jumlah Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Masukan - Value Added Tax (VAT) In - net of the Group as of
bersih Grup pada tanggal 31 Desember 2023 adalah December 31, 2023 amounting to Rp 2,521,185,606,
sebesar Rp 2.521.185.606, yang disajikan dalam which presented as “Prepaid Taxes” in the
akun “Pajak Dibayar di Muka” pada laporan posisi consolidated statements of financial positions.
keuangan konsolidasian.
b. Beban pajak penghasilan b. Income tax expense
Beban (manfaat) pajak penghasilan menurut laporan Income tax expense (benefit) as shown in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian terdiri dari komponen sebagai berikut: comprehensive income consist of:
2023 2022
Pajak kini Current tax
Perusahaan 6.602.845.920 15.147.337.040 The Company
Entitas Anak 12.542.836.240 10.773.049.760 Subsidiary
Jumlah 19.145.682.160 25.920.386.800 Total
Pajak tangguhan Deferred tax
Perusahaan (1.420.018.756 ) (659.200.211 ) The Company
Entitas Anak 459.855.376 (532.041.232 ) Subsidiary
Jumlah (960.163.380 ) (1.191.241.443 ) Total
Beban pajak penghasilan Income tax expense per
menurut laporan laba rugi dan consolidated statements of
penghasilan komprehensif lain profit or loss and other
konsolidasian 18.185.518.780 24.729.145.357 comprehensive income
55
Page 65
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliation between income before income tax
penghasilan menurut laporan laba rugi dan expense per consolidated statement of profit or loss
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dengan and other comprehensive income and estimated
taksiran penghasilan kena pajak untuk tahun 2023 taxable income in 2023 and 2022 are as follows:
dan 2022 adalah sebagai berikut:
2023 2022
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan menurut tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan statements of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain konsolidasian 103.832.001.622 128.089.318.252 income
Laba Entitas Anak sebelum Income of Subsidiary before
beban pajak penghasilan (71.856.253.647 ) (55.779.405.114 ) income tax expense
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan 31.975.747.975 72.309.913.138 expense - Company
Beda temporer Temporary differences
Liabilitas Imbalan kerja 3.904.579.599 3.814.119.072 Employee benefits liabilities
Penyisihan atas penurunan nilai Allowance for decline in
persediaan 339.254.565 1.060.535.518 value of inventories
Pendapatan ditangguhkan 545.000.996 (3.312.947.880 ) Deferred revenue
Transaksi sewa 1.665.795.551 1.434.657.890 Lease transaction
Beda tetap Permanent differences
Kesejahteraan karyawan Employee welfare
dan lain-lain 1.973.642.052 3.753.266.627 and others
Pendapatan yang telah dikenakan Income already subjected
pajak penghasilan final (10.391.083.761 ) (10.208.012.157 ) to final income tax
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income -
- tahun berjalan 30.012.936.977 68.851.532.208 current year
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar The taxable income resulting from the reconciliation
dalam pengisian Surat Pemberitahuan Pajak becomes the basis for filling out the Annual Income
Tahunan (SPT) yang disampaikan oleh Perusahaan Tax Return (SPT) which is submitted by
kepada Kantor Pelayanan Pajak (KPP). the Company to the Tax Service Office (KPP).
Beban pajak penghasilan tahun berjalan dan Income tax expense current year and
perhitungan taksiran utang (klaim) pajak penghasilan the computation of the estimated income tax payable
adalah sebagai berikut: (claims for income tax refund) are as follows:
2023 2022
Taksiran penghasilan kena pajak Estimated taxable income
(dibulatkan) (rounded off)
Perusahaan 30.012.936.000 68.851.532.000 Company
Entitas Anak 57.012.892.000 48.968.408.000 Subsidiary
Beban pajak penghasilan - Income tax expense -
tahun berjalan current year
Perusahaan 6.602.845.920 15.147.337.040 Company
Entitas Anak 12.542.836.240 10.773.049.760 Subsidiary
Beban pajak penghasilan menurut Income tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan statements of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian other comprehensive income
- tahun berjalan 19.145.682.160 25.920.386.800 - current year
56
Page 66
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
2023 2022
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income taxes
(Pasal 22, 23 dan 25) (Articles 22, 23 and 25)
Perusahaan (18.613.807.025 ) (15.068.477.193 ) Company
Entitas Anak (10.603.108.851 ) (9.978.000.010 ) Subsidiary
Pajak penghasilan dibayar di muka (29.216.915.876 ) (25.046.477.203 ) Prepayments of income taxes
Taksiran klaim Estimated claims for income
pajak penghasilan - tax refund -
Perusahaan (12.010.961.105 ) - Company
Entitas Anak - - Subsidiary
Jumlah (12.010.961.105 ) - Total
Jumlah utang pajak penghasilan Total income tax payable
Perusahaan - 78.859.847 Company
Entitas Anak 1.939.727.389 795.049.750 Subsidiary
Jumlah utang pajak penghasilan 1.939.727.389 873.909.597 Total income tax payable
Taksiran klaim pajak penghasilan pada tanggal Estimated claim for income tax refund at the date of
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk tahun the consolidated statement of financial position consist
pajak sebagai berikut: of the claim for the year as follows:
2023 2022
Taksiran klaim pajak Estimated claims for income
penghasilan tax refund
Perusahaan Company
2023 12.010.961.105 - 2023
Entitas Anak Subsidiary
2021 - 7.396.044.939 2021
Jumlah 12.010.961.105 7.396.044.939 Total
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan yang A reconciliation between income tax expense as
dihitung dengan menggunakan tarif pajak yang computed by applying the prevailing tax rate to profit
berlaku dari laba sebelum beban pajak penghasilan before income tax expense and income tax expense
dengan beban pajak penghasilan seperti yang as shown in the consolidated statement of profit or
tercantum dalam laporan laba rugi dan penghasilan loss and other comprehensive income for the years
komprehensif lain konsolidasian untuk tahun yang ended December 31, 2023 and 2022 are as follows:
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2023
dan 2022 adalah sebagai berikut:
2023 2022
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan menurut tax expense per consolidated
laporan laba rugi dan statements of profit or loss
penghasilan komprehensif and other comprehensive
lain konsolidasian 103.832.001.622 128.089.318.252 income
Laba Entitas Anak sebelum Income in Subsidiary before
beban pajak penghasilan (71.856.253.647 ) (55.779.405.114 ) income tax expense
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan 31.975.747.975 72.309.913.138 expense - Company
57
Page 67
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
b. Beban pajak penghasilan (lanjutan) b. Income tax expense (continued)
2023 2022
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan expense - Company
(dibulatkan) 31.975.747.000 72.309.913.000 (rounded off)
Beban pajak penghasilan dengan Income tax expense computed
tarif yang berlaku 7.034.664.340 15.908.180.860 using the prevailing tax rate
Pengaruh pajak atas beda tetap: Tax effect of permanent differences:
Kesejahteraan karyawan
dan lain-lain 434.201.251 825.718.644 Employee welfare and others
Pendapatan yang telah dikenakan Income already subjected
pajak penghasilan final (2.286.038.427 ) (2.245.762.675 ) to final income tax
Beban pajak penghasilan Income tax expense
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements
penghasilan komprehensif of profit or loss and other
lain konsolidasian: comprehensive income:
Perusahaan 5.182.827.164 14.488.136.829 Company
Entitas Anak 13.002.691.616 10.241.008.528 Subsidiary
Beban pajak penghasilan menurut
laporan laba rugi dan Income tax expense per consolidated
penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and
konsolidasian 18.185.518.780 24.729.145.357 other comprehensive income
c. Aset pajak tangguhan c. Deferred tax assets
Pajak tangguhan yang berasal dari pengaruh beda The deferred tax effects of the significant temporary
temporer yang signifikan antara pelaporan komersial differences between commercial and tax reporting are
dan pajak adalah sebagai berikut: as follows:
2023 2022
Liabilitas Imbalan kerja 12.945.549.101 12.830.044.335 Employee benefits liabilities
Pendapatan ditangguhkan 2.223.646.208 2.094.698.761 Deferred revenue
Penyisihan penurunan nilai Allowance for decline in value of
persediaan 1.203.968.921 1.111.970.822 inventories
Transaksi sewa 1.273.330.879 763.806.684 Lease transaction
Aset pajak tangguhan - bersih 17.646.495.109 16.800.520.602 Deferred tax assets - net
d. Administrasi d. Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Grup Under the taxation laws of Indonesia, Group submit tax
menghitung, menetapkan dan membayar secara return on the basis of self assessment. The Directorate
sendiri pajak penghasilannya (self-assessment). General of Taxation (DGT) may assess or amend
Direktorat Jenderal Pajak (DJP) dapat menetapkan taxes within 5 (five) years of the time the tax becomes
atau mengubah liabilitas pajak dalam batas waktu due.
5 (lima) tahun sejak saat terutangnya pajak.
58
Page 68
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
d. Administrasi (lanjutan) d. Administration (continued)
Berdasarkan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Based on Overpayment Tax Assessment Letter for the
pajak penghasilan badan tahun 2021 2021 Corporate Income Tax No.00025/406/21/641/23
No.00025/406/21/641/23 tanggal 13 April 2023, dated April 13, 2023, the Directorate General of
Direktorat Jenderal Pajak menyetujui pengembalian Taxation approved to refund the Subsidiary’s (MI)
tagihan restitusi pajak penghasilan Entitas Anak (MI) claims for income tax refund amounted to
sebesar Rp 6.135.746.769 setelah dikurangi Rp 6,135,746,769 after deduction of other tax
kekurangan pembayaran pajak lainnya. Selisih underpayment. The difference of Rp 1,260,298,170
sebesar Rp 1.260.298.170 dari jumlah klaim, dicatat from total claim has been recorded as part of “General
sebagai bagian dari akun “Beban Umum dan and Administrative Expenses - Other Tax Expenses”
Administrasi - Beban Pajak Lainnya” pada laporan account in the consolidated statements of profit or loss
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain and other comprehensive income.
konsolidasian.
18. PENDAPATAN DITANGGUHKAN 18. DEFERRED REVENUE
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Program Loyalitas Pelanggan 10.107.482.763 9.521.358.003 Customer Loyalty Programmes
Sewa 1.331.408.915 1.913.510.200 Rent
Lain-lain - 7.159.007 Others
Jumlah 11.438.891.678 11.442.027.210 Total
Grup menyelenggarakan program loyalitas pelanggan, Group organized customer loyalty programmes, in which
dimana setiap pelanggan dengan persyaratan pembelian every customer with certain minimum purchase
minimum tertentu berhak memperoleh poin penghargaan. requirements is entitled to receive points reward. Each of
Setiap poin penghargaan tersebut dapat ditukarkan these points reward can be redeemed as discount for
sebagai diskon untuk pembelian berikutnya. the next purchase.
Pendapatan sewa ditangguhkan merupakan pendapatan Deferred lease income is income from lease of premises
atas sewa tempat dan gondola yang disewa oleh supplier and gondola leaseed by suppliers which is amortized over
yang diamortisasi sesuai masa sewa. the lease period.
19. UTANG BANK 19. BANK LOANS
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Persero) Tbk
Fasilitas kredit investasi 87.500.000.000 - Investment credit loans
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun (31.000.000.000 ) - Less current maturities
Bagian jangka panjang 56.500.000.000 - Long-term portion
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI)
Berdasarkan Akta No. 98 tanggal 13 November 2023 dari Based on Deed No. 98 dated November 13, 2023 of
Notaris Charles Hermawan, S.H., mengenai pemberian Notary Charles Hermawan, S.H., concerning the
fasilitas kredit, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit provision of credit facilities, the Company obtained credit
dari Bank BNI yang terdiri dari: facilities from Bank BNI consisting of:
59
Page 69
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
19. UTANG BANK (lanjutan) 19. BANK LOANS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Bank BNI)
(lanjutan) (continued)
a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) dengan dengan a. Revolving Working Capital Credit Facility (KMK) with
jumlah fasilitas maksimum sebesar a maximum facility amount of Rp 50,000,000,000,
Rp 50.000.000.000, jatuh tempo tanggal due on November 12, 2024.
12 November 2024.
b. Fasilitas Kredit Investasi (KI) dengan jumlah fasilitas b. Investment Credit Loan (KI) Facility with a maximum
maksimum sebesar Rp 300.000.000.000, jatuh facility amount of Rp 300,000,000,000, due on
tempo tanggal 12 November 2031. November 12, 2031.
c. Fasilitas Plafond Treasury Line dengan jumlah c. Plafond Treasury Line Facility with a maximum
fasilitas maksimum sebesar USD 45.000 atau setara facility amount of USD 45,000 or equivalent
Rp 720.000.000, jatuh tempo tanggal 12 November Rp 720,000,000, due on November 12, 2024.
2024.
Tingkat bunga atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Interest rate on the Revolving Working Capital Credit
dan Kredit Investasi (KI) adalah sebesar 6,25% pada facility (KMK) and Investment Loan (KI) is 6.25% in 2023.
tahun 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2023, saldo pinjaman atas As of December 31, 2023, the outstanding balance of
fasilitas Kredit Investasi (KI) adalah sebesar Investment Credit Loan (KI) facilities amounted to
Rp 87.500.000.000. Rp 87,500,000,000.
Pada tanggal 31 Desember 2023, fasilitas kredit tersebut As of December 31, 2023, this credit facilities are secured
dijamin dengan tanah dan bangunan dan persediaan by land and buildings and inventories owned by
milik Perusahaan. the Company.
Sehubungan dengan fasilitas pinjaman tersebut, In connection with the loan facility, the Company is
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi persyaratan required to fulfill certain requirements such as
tertentu seperti kewajiban pemenuhan rasio keuangan, the obligation to fulfill financial ratios, which include
antara lain meliputi, current ratio minimal 1x, interest current ratio minimum 1x, interest bearing ratio maximum
bearing ratio maksimum 2x, debt service coverage ratio 2x, debt service coverage ratio minimum 100%, (account
minimal 100%, (piutang usaha + persediaan - hutang receivable + inventory - account payable) compared to
usaha) dibandingkan dengan KMK minimal 125%. Pada KMK at minimum 125%. As of December 31, 2023, the
tanggal 31 Desember 2023, Perusahaan telah memenuhi Company had complied with the financial ratio covenants.
rasio keuangan tersebut.
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Dana Pensiun Lembaga Keuangan Financial Institution Pension Fund
Grup menandatangani Perjanjian Pengelolaan Dana The Group signed Agreement of Pension Program
Kompensasi Pascakerja dengan Dana Pensiun Lembaga Management for Severance Compensation by Financial
Keuangan PT Bank Negara Indonesia (Persero) tbk Institution Pension Fund with PT Bank Negara Indonesia
(“BNI”). (Persero) tbk (“BNI”).
Tujuan dari program ini adalah untuk memenuhi The purpose of this program is to fulfill the provision in
ketentuan perundang-undangan ketenagakerjaan dan accordance with Labor Law and PSAK, especially about
PSAK yang berlaku, khususnya mengenai pengelolaan managing fund by the Group to fulfill the Group’s liabilities
dana oleh Grup untuk memenuhi liabilitas Grup concerning employees’ termination. This program could
sehubungan dengan pemutusan hubungan kerja only be used for the purpose of the Group’s liabilities
karyawan. Program ini hanya dapat dipergunakan untuk arising from termination and pension of employees, who
keperluan pembayaran liabilitas Grup yang timbul akibat are listed as participants in the program.
pemutusan hubungan kerja dan pensiun karyawan, yang
terdaftar sebagai peserta program.
Pada tahun 2023, jumlah premi yang dibayarkan Grup In 2023, total premiums paid by the Group amounted to
sebesar Rp 3.000.000.000. Rp 3,000,000,000.
60
Page 70
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja pada tanggal Group recorded the employee benefits liabilities as of
31 Desember 2023 dan 2022, berdasarkan perhitungan December 31, 2023 and 2022, based on the actuarial
aktuarial yang dilakukan oleh KKA Marcel Pryadarshi calculation prepared by KKA Marcel Pryadarshi Soepeno
Soepeno dan KKA Enny Diah Awal, aktuaris independen, and KKA Enny Diah Awal, an independent actuary,
yang menggunakan metode “Projected Unit Credit”. applied the “Projected Unit Credit” method.
Asumsi-asumsi pokok yang digunakan dalam perhitungan Key assumptions used for actuarial calculation are as
aktuaria tersebut adalah sebagai berikut: follows:
2023 2022
Tingkat diskonto 7,00% 7,40% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 7,00% 7,00% Salary increment rate
Tingkat mortalitas TMI-IV TMI-IV Mortality rate
Usia pensiun 56 tahun/years 56 tahun/years Retirement age
Tingkat kecacatan 10% dari 10% dari Disability rate
TMI-IV/ TMI-IV/
10% from 10% from
TMI-IV TMI-IV
Analisis liabilitas diestimasi atas liabilitas imbalan kerja Analysis of employee benefits liabilities which is
yang disajikan sebagai “Liabilitas Imbalan Kerja” di presented as “Employee Benefits Liabilities” in the
laporan posisi keuangan konsolidasian dan beban consolidated statement of financial position and
imbalan kerja karyawan yang dicatat dalam laporan laba employees’ benefits expense as recorded in the
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian consolidated statement of profit or loss and other
adalah sebagai berikut: comprehensive income are as follows:
a. Liabilitas imbalan kerja a. Employee benefits liabilities
2023 2022
Nilai kini liabilitas imbalan Present value of employee
kerja 62.279.035.062 58.318.383.336 benefits obligation
Nilai wajar aset program (3.435.630.056 ) - Fair value of plan assets
Estimasi liabilitas yang diakui Estimated liabilities recognized in
dalam laporan posisi the consolidated statements
keuangan konsolidasian 58.843.405.006 58.318.383.336 of financial position
b. Beban imbalan kerja karyawan b. Employee benefits expense
2023 2022
Biaya jasa kini 7.145.930.096 6.608.458.333 Current service costs
Biaya bunga 4.315.560.367 3.932.442.716 Interest costs
Hasil yang diharapkan dari Expected Return on
aktiva program (14.008.376 ) - Plan Assets
Beban imbalan kerja karyawan Employee benefits expense
tahun berjalan 11.447.482.087 10.540.901.049 for current year
61
Page 71
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
Imbalan Pascakerja (lanjutan) Post-Employment Benefits (continued)
c. Mutasi nilai bersih atas imbalan kerja karyawan c. The change in the employee benefits expense
2023 2022
Saldo awal 58.318.383.336 53.919.610.139 Beginning balance
Beban imbalan kerja karyawan Employee benefit expense
dalam tahun berjalan for current year
(Catatan 27 dan 28) 11.447.482.087 10.540.901.049 (Notes 27 and 28)
Pembayaran imbalan kerja Payment of employee
selama tahun berjalan (6.981.798.416 ) (4.353.885.650 ) benefits for current year
Kontribusi aset program (3.421.621.680 ) - Contribution of plan assets
Pengukuran kembali: Remeasurement:
- Perubahan asumsi Changes in financial -
keuangan 790.908.879 1.064.919.123 assumptions
- Penyesuaian pengalaman Experience adjustments on -
atas liabilitas (1.309.949.200 ) (2.853.161.325 ) obligation
Saldo akhir 58.843.405.006 58.318.383.336 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa estimasi liabilitas Management believes that the above estimated liabilities
tersebut di atas cukup untuk memenuhi ketentuan yang are adequate to cover the prevailing requirements.
berlaku.
Tabel berikut menunjukkan sensitivitas atas kemungkinan The following table shows the sensitivity to the possibility of
perubahan tingkat diskonto, dengan variabel lain changes in the discount rates, with other variables held
dianggap tetap, terhadap kewajiban imbalan pascakerja constant, of the obligation for post-employment and current
dan beban jasa kini pada tanggal 31 Desember 2023 dan service cost as of December 31, 2023 and 2022.
2022.
Perubahan
Asumsi/
Change In
Assumption 2023 2022
Tingkat bunga diskonto Kenaikan 1%/ Discount rate
Increase 1% 56.008.691.046 55.708.627.685
Penurunan 1%/
Decrease 1% 69.817.071.491 61.110.063.162
Tingkat kenaikan upah Kenaikan 1%/ Salary growth rate
Increase 1% 70.895.997.726 61.112.024.735
Penurunan 1%/
Decrease 1% 55.600.123.179 55.683.193.828
Analisa jatuh tempo pembayaran manfaat pada tanggal Discounted maturity analysis for benefit payment as of
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 is as follows:
2023
Kurang dari 1 tahun 2.769.153.165 Less than 1 year
Antara 1 dan 3 tahun 5.894.845.390 Between 1 and 3 years
Antara 3 dan 5 tahun 7.343.645.918 Between 3 and 5 years
Antara 5 dan 10 Tahun 41.113.657.574 Between 5 and 10 years
Diatas 10 Tahun 1.755.204.265.707 Beyond 10 Years
62
Page 72
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
21. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Modal Saham Share Capital
Komposisi kepemilikan saham Perusahaan pada tanggal The shareholders and their share ownership as of
31 Desember 2023 dan 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 are as follows:
Jumlah Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Shares Ownership Total Shareholders
Tuan Kambiyanto Kettin 1.543.739.100 22,74% 38.593.477.500 Mr. Kambiyanto Kettin
PT Buanatata Adisentosa 1.595.423.600 23,50% 39.885.590.000 PT Buanatata Adisentosa
PT Tancorp Surya Sukses 1.595.423.600 23,50% 39.885.590.000 PT Tancorp Surya Sukses
Global House International Global House International
Company Limited 1.493.800.000 22,00% 37.345.000.000 Company Limited
Lain-lain (masing-masing dengan Others (each with ownership
pemilikan di bawah 5%) 561.613.700 8,26% 14.040.342.500 interest below 5%)
Jumlah 6.790.000.000 100,00% 169.750.000.000 Total
Berdasarkan Akta Notaris No. 6 tanggal 9 Februari 2022 Based on Notarial Deed No. 6 dated February 9, 2022,
oleh Notaris Liestiani Wang, S.H., M.Kn. Notaris di Jakarta by Notary Liestiani Wang, S.H., M.Kn. Notary in South
Selatan, Para Pemegang Saham Perusahaan memutuskan Jakarta, the Company’s shareholders decided and approved
dan menyetujui hal - hal sebagai berikut: on the followings:
• Pelaksanaan Penawaran Umum melalui pengeluaran • The execution of the Initial Public Offering/IPO of
saham baru dari dalam simpanan (portepel) the Company through the issuance of new shares from
Perusahaan sebanyak-banyaknya 1.099.000.000 the Company’s portfolio at total maximum
saham dengan nilai nominal masing-masing saham 1,099,000,000 shares with Rp 25 price per shares or
sebesar Rp 25 atau sebanyak-banyaknya 16,01% dari maximum 16.01% from the Company’s total issued and
total modal ditempatkan dan disetor penuh dalam paid-up capital after the Initial Public Offering/IPO, to be
Perusahaan setelah Penawaran Umum, untuk offered to the public and listed on the Indonesia Stock
ditawarkan kepada masyarakat dan dicatatkan di Exchange, which includes the ESA program, as well as
Bursa Efek Indonesia, yang di dalamnya sudah registration of the Company’s shares in collective
termasuk program ESA, serta pendaftaran saham custody in accordance with the regulations of
Perseroan dalam penitipan kolektif sesuai dengan the Indonesian Central Securities Depository
peraturan-peraturan PT Kustodian Sentral Efek (PT KSEI). The Company’s Shareholders declare
Indonesia (PT KSEI). Pemegang Saham Perusahaan the waiver of preemptive rights of the Company’s
dengan ini menyatakan dan mengesampingkan shareholders to subscribe the new shares issued.
haknya untuk mengambil bagian atas saham yang
baru dikeluarkan tersebut.
Anggota Komisaris dan Direksi Perusahaan yang The Company’s Commissioners and Directors who own
memiliki saham Perusahaan, sesuai Daftar Pemegang the share of the Company, based on the records
Saham Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2023 dan maintained by the Company’s Share Registrar as of
2022 adalah sebagai berikut: Desember 31, 2023 and 2022 are as follows:
Jumlah Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Shares Ownership Total Shareholders
Direktur Utama President Director
Tuan Kambiyanto Kettin 1.543.739.100 22,74% 38.593.477.500 Mr. Kambiyanto Kettin
Direktur Director
Tuan Johnny Liyanto 51.378.600 0,76% 1.284.465.000 Mr. Johnny Liyanto
Jumlah 1.595.117.700 23,50% 39.877.942.500 Total
63
Page 73
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
21. MODAL SAHAM DAN TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. SHARE CAPITAL AND ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
(lanjutan) (continued)
Pengelolaan Modal Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of Group’s capital management is
memastikan terpeliharanya rasio modal yang sehat untuk to ensure that they maintain healthy capital ratios in order
mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi to support their business and maximize shareholder
pemegang saham. value.
Grup dipersyaratkan oleh Undang-undang Perseroan Group are also required by the Limited Liability Company
Terbatas No. 40 Tahun 2007 untuk menyisihkan dan Law No. 40 Year 2007 to contribute and maintain a non-
mempertahankan suatu dana cadangan yang tidak boleh distributable reserve fund until the said reserve reaches
didistribusikan sampai dana cadangan tersebut mencapai 20% of the issued and fully paid share capital. This
20% dari modal saham diterbitkan dan dibayar penuh. externally imposed capital requirements will be
Persyaratan permodalan eksternal tersebut akan considered with by Group in next Annual General
dipertimbangkan oleh Grup dalam Rapat Umum Shareholders Meeting (“AGM”).
Pemegang Saham (“RUPS”) tahunan berikutnya.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan Group manage their capital structure and make
penyesuaian berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. adjustments to it, in light of changes in economic
Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur conditions. In order to maintain and adjust
permodalan, Grup dapat menyesuaikan usulan the capital structure, Group may adjust the proposed
pembayaran dividen kepada pemegang saham, dividend payment to shareholders, issue new shares, or
menerbitkan saham baru atau mengusahakan tambahan raise additional debt financing.
pendanaan melalui pinjaman.
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun No changes were made in the objectives, policies or
proses dalam manajemen modal untuk tahun yang processes for managing capital for the years ended
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan December 31, 2023 and 2022.
2022.
Kebijakan Grup adalah mempertahankan struktur Group’s policy is to maintain a healthy capital structure in
pemodalan yang sehat untuk mengamankan akses order to secure access to finance at a reasonable cost.
terhadap pendanaan pada biaya yang wajar.
Tambahan Modal Disetor Additional Paid-in Capital
2023 2022
Agio saham: Additional paid-in capital arising from:
Penawaran umum perdana Initial public offering
(Catatan 1b) 467.968.000.000 467.968.000.000 (Note 1b)
Biaya emisi saham Share issuance cost
(Catatan 1b dan 2x) (5.815.403.025 ) (5.815.403.025 ) (Notes 1b and 2x)
Difference in value from
Selisih nilai restrukturisasi entitas restructuring of entities under
sepengendali (Catatan 2c) 20.520.643.656 20.520.643.656 common control (Note 2c)
Pengampunan pajak 507.989.000 507.989.000 Tax amnesty
Jumlah 483.181.229.631 483.181.229.631 Total
64
Page 74
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
22. DIVIDEN TUNAI DAN DANA CADANGAN UMUM 22. CASH DIVIDENDS AND GENERAL RESERVES
Perusahaan Company
Berdasarkan Akta Notaris Syarifudin, S.H., No. 08 Based on Notarial Deed No. 08 of Syarifudin, S.H., dated
tanggal 9 Juni 2023, para pemegang saham antara lain, June 9, 2023, the shareholders among others, approved
menyetujui pembagian dividen atas laba bersih dividend distribution of the Company’s net profit for the
Perusahaan tahun buku 2022 sebesar financial year 2022 amounted to Rp 15,617,000,000
Rp 15.617.000.000 (lima belas miliar enam ratus tujuh (fifteen billion six hundred seventeen million rupiah) or
belas juta rupiah) atau Rp 2,3 (dua koma tiga Rupiah) per Rp 2,3 (two point three Rupiah) per share to all
saham kepada seluruh pemegang saham Perusahaan, Shareholders of the Company, so that the total dividends
sehingga dividen seluruhnya yang akan diterima oleh will be received by the Company's shareholders for the
pemegang saham Perusahaan untuk tahun buku yang year ended December 31, 2022 with total amounting to
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 semuanya Rp 30,555,000,000. In the same AGM, the shareholders
berjumlah Rp 30.555.000.000. Dalam RUPST tersebut, also agreed to appropriate portion of net profit from year
para pemegang saham juga menyetujui untuk 2022 for general reserve purposes amounting to
mencadangkan sejumlah Rp 5.000.000.000 dari laba Rp 5,000,000,000, in accordance with the existing
bersih Perusahaan tahun 2022, sebagai dana cadangan regulations.
umum Perusahaan sesuai ketentuan yang berlaku.
Berdasarkan Keputusan Rapat Dewan Direksi dan Based on the Resolution of the Meetings of the Board of
Komisaris Perusahaan tanggal 28 Oktober 2022, Directors and Commissioners of the Company on
memutuskan dan menyetujui pembagian Dividen Tunai 28 October 2022, has decided and approved the
Interim untuk Tahun Buku 2022 sebesar distribution of the Interim Cash Dividend for the 2022
Rp 14.938.000.000 (empat belas miliar sembilan ratus Financial Year of Rp 14,938,000,000 (fourteen billion nine
tiga puluh delapan juta rupiah) atau Rp 2,2 (dua koma hundred thirty eight million rupiah) or Rp 2,2 (two point
dua Rupiah) per saham kepada seluruh Pemegang two Rupiah) per share to all Shareholders of the
Saham Perusahaan. Company.
Berdasarkan keputusan rapat umum pemegang saham Based on the decision of the annual general meeting of
tahunan pada tanggal 23 Mei 2022, yang telah diaktakan shareholders on May 23, 2022, which was notarized by
dengan Akta Notaris Syarifudin, S.H., No. 07 tanggal Deed of Notary Syarifudin, S.H., No. 07 dated
23 Mei 2022, para pemegang saham antara lain, May 23, 2022, the shareholders, approved
menyetujui pembagian dividen atas laba bersih the distribution of dividends on the Company's net profit
Perusahaan tahun 2021 sebesar Rp 35.000.000.000 for year 2021 amounted Rp 35,000,000,000 to
kepada masing-masing pemegang saham Perusahaan the Company's shareholders according to their
sesuai dengan persentase kepemilikannya. Dalam percentage of ownership. In the same AGM,
RUPST tersebut, para pemegang saham juga menyetujui the shareholders also agreed to appropriate portion of net
untuk mencadangkan sejumlah Rp 8.000.000.000 dari profit from year 2021 for general reserve purposes
laba bersih Perusahaan tahun 2021, sebagai dana amounting to Rp 8,000,000,000, in accordance with the
cadangan umum Perusahaan sesuai ketentuan yang existing regulations.
berlaku.
Entitas Anak Subsidiary
Berdasarkan keputusan tertulis para pemegang saham Based the shareholders’ decision statetement in lieu of
sebagai pengganti rapat umum pemegang saham the extraordinary general meeting of shareholders on
luar biasa pada tanggal 22 Juni 2023, para pemegang June 22, 2023, MI’s shareholders among others,
saham MI antara lain, menyetujui pembagian dividen atas approved dividend distribution of the MI’s net profit year
laba tahun berjalan MI tahun 2022 sebesar 2022 amounted to Rp 13,454,558,100 to the MI's
Rp 13.454.558.100 kepada masing-masing pemegang shareholders according to their percentage of ownership.
saham MI sesuai dengan persentase kepemilikannya.
65
Page 75
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
23. SALDO LABA 23. RETAINED EARNINGS
Unsur saldo laba merupakan akumulasi dari akun-akun The components of retained earnings represent
sebagai berikut: accumulation from following accounts as follows:
2023 2022
Saldo laba awal tahun 517.537.077.944 462.720.076.261 Beginning balance retained earnings
Laba tahun berjalan yang dapat Income for the year
diatribusikan kepada pemilik attributable to owners of
entitas induk 85.646.482.678 103.360.172.768 the parent entity
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
tahun berjalan - setelah pajak 404.851.450 - for the year - net of tax
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - setelah pajak - 1.394.828.915 benefit obligation - net of tax
Dividen tunai (15.617.000.000 ) (35.000.000.000 ) Cash dividends
Dividen interim - (14.938.000.000 ) Interim dividends
Jumlah 587.971.412.072 517.537.077.944 Total
24. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 24. NON-CONTROLLING INTEREST
Kepentingan Non-Pengendali (KNP) dalam ekuitas Non-Controlling Interest (NCI) in equity of consolidated
Entitas Anak Perusahaan yang dikonsolidasikan pada Subsidiary as of December 31, 2023 and 2022,
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, masing-masing amounted to Rp 1,378 and Rp 1,252, respectively.
adalah sebesar Rp 1.378 dan Rp 1.252. Sementara itu, Meanwhile, the share of NCI in income for the year of
bagian dari laba KNP entitas anak Perusahaan yang the consolidated subsidiary for the year then ended
dikonsolidasikan untuk tahun yang berakhir tanggal December 31, 2023 and 2022, amounted to
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing adalah Rp 164 and Rp 129, respectively.
sebesar Rp 164 dan Rp 129.
25. PENJUALAN BERSIH 25. NET SALES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Bahan bangunan 1.603.715.076.590 1.567.492.369.040 Building materials
Bahan finishing 1.013.851.806.808 930.795.918.292 Finishing materials
Lain-lain 59.855.302.693 58.233.880.882 Others
Jumlah 2.677.422.186.091 2.556.522.168.214 Total
Penjualan Konsinyasi Consignment Sales
Bahan bangunan 19.053.219.024 15.127.941.644 Building materials
Bahan finishing 781.312.215 815.892.720 Finishing materials
Lain-lain 7.709.659 667.568 Others
Sub-Jumlah 19.842.240.898 15.944.501.932 Sub-Total
Jumlah 2.697.264.426.989 2.572.466.670.146 Total
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 26) Cost of Consignment Sales (Note 26)
Bahan bangunan (15.362.020.730 ) (14.311.430.920 ) Building materials
Bahan finishing (641.595.280 ) (721.682.094 ) Finishing materials
Lain-lain (5.953.925 ) (506.760 ) Others
Sub-Jumlah (16.009.569.935 ) (15.033.619.774 ) Sub-Total
Jumlah 2.681.254.857.054 2.557.433.050.372 Total
66
Page 76
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
25. PENJUALAN BERSIH (lanjutan) 25. NET SALES (continued)
Pada tahun 2023 dan 2022, penjualan bersih In 2023 and 2022, the above net sales included an
di atas sudah termasuk pencadangan poin allowance for customer loyalty point, amounting to
loyalitas pelanggan - bersih, masing-masing sebesar Rp 19,352,524,959 and Rp 13,411,881,194, respectively.
Rp 19.352.524.959 dan Rp 13.411.881.194.
Sebagian penjualan, yaitu sekitar 0,44%, masing-masing A portion of sales, approximately 0.44% in 2023 and
pada tahun 2023 dan 2022, dilakukan kepada pihak 2022, respectively, were made to related parties (Note
berelasi (Catatan 16). 16).
Pada tahun 2023 dan 2022, tidak terdapat penjualan There are no sales to customers which amount exceeding
kepada pelanggan yang nilai penjualannya melebihi 10% 10% of the net revenues in 2023 and 2022.
dari pendapatan bersih.
Uang muka penjualan merupakan uang muka yang Advances from customers represents an advance paid by
dibayarkan oleh pelanggan pihak ketiga untuk pembelian the third parties customer for the purchase of
barang dagangan masing-masing sebesar merchandise amounting to Rp 17,735,073,004 and
Rp 17.735.073.004 dan Rp 9.259.062.755, pada tanggal Rp 9,259,062,755, respectively, as of December 31, 2023
31 Desember 2023 dan 2022. and 2022.
26. BEBAN POKOK PENJUALAN 26. COST OF GOODS SOLD
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Persediaan barang dagangan awal 662.926.255.628 555.100.440.451 Beginning merchandise inventories
Pembelian bersih 2.302.309.476.748 2.194.361.947.732 Net purchases
Merchandise inventories
Barang dagangan tersedia untuk dijual 2.965.235.732.376 2.749.462.388.183 available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (775.059.863.416 ) (662.926.255.628 ) Ending merchandise inventories
Jumlah 2.190.175.868.960 2.086.536.132.555 Total
Terdiri dari: Consist of:
Beli putus 2.174.166.299.025 2.071.502.512.781 Cost of direct sales
Konsinyasi (Catatan 25) 16.009.569.935 15.033.619.774 Cost of consignment sales (Note 25)
Jumlah 2.190.175.868.960 2.086.536.132.555 Total
Sebagian pembelian, yaitu sekitar 16,76% dan 13,31%, A portion of purchases, approximately 16.76% and 13.31%
masing-masing pada tahun 2023 dan 2022, dilakukan in 2023 and 2022, respectively, were made to related
kepada pihak berelasi (Catatan 16). parties (Note 16).
Pada tahun 2023 dan 2022, tidak terdapat pembelian dari There are no purchases from suppliers which amount
pemasok yang nilai pembeliannya melebihi 10% dari exceeding 10% of the net revenues in 2023 and 2022.
pendapatan bersih.
27. BEBAN PENJUALAN 27. SELLING EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Gaji dan tunjangan 199.805.177.418 182.967.696.402 Salaries and allowances
Iklan dan promosi 25.094.630.777 10.733.122.330 Advertising and promotion
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
(Catatan 10 dan 12) 23.110.082.329 22.923.162.362 (Note 10 and 12)
Keamanan dan kebersihan 17.266.933.367 13.349.513.745 Security and cleaning services
Listrik, air dan telepon 15.768.817.660 14.013.184.459 Electricity, water and telephone
67
Page 77
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
27. BEBAN PENJUALAN (lanjutan) 27. SELLING EXPENSES (continued)
2023 2022
Depreciation of right-of-use
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 11) 12.239.341.548 7.918.045.791 assets (Note 11)
Administrasi kartu kredit 10.623.781.875 10.560.616.269 Credit card administration
Pemeliharaan dan perbaikan 9.767.448.918 9.392.096.567 Maintenance and repairs
Imbalan kerja karyawan (Catatan 20) 8.992.929.631 7.022.751.537 Employee benefits (Note 20)
Beban kantor 5.854.896.080 4.808.755.714 Office expense
Pajak dan perijinan 3.498.454.226 3.353.746.554 Taxes and licenses
Asuransi 2.765.937.917 2.155.551.235 Insurance
Lain-lain 7.120.968.593 5.188.291.780 Others
Jumlah 341.909.400.339 294.386.534.745 Total
28. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 28. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut: The details of this account are as follows:
2023 2022
Gaji dan tunjangan 69.164.782.926 64.553.541.759 Salaries and allowances
Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization
(Catatan 10 dan 12) 3.005.203.134 2.832.608.300 (Notes 10 and 12)
Imbalan kerja karyawan (Catatan 20) 2.454.552.456 3.518.149.512 Employee benefits (Note 20)
Jasa profesional 2.421.962.008 4.627.680.494 Professional fees
Pemeliharaan dan perbaikan 2.149.966.035 1.992.416.955 Maintenance and repairs
Depreciation of right-of-use
Penyusutan aset hak-guna (Catatan 11) 2.148.944.078 1.959.293.276 assets (Note 11)
Beban kantor 1.971.495.926 1.570.808.675 Office expense
Sewa 1.550.078.444 1.206.672.699 Rentals
Listrik, air dan telepon 1.193.111.358 1.579.002.835 Electricity, water and telephone
Asuransi 351.558.471 385.195.974 Insurance
Lain-lain 3.221.216.756 3.917.446.950 Others
Jumlah 89.632.871.592 88.142.817.429 Total
29. PENDAPATAN KEUANGAN, BEBAN KEUANGAN DAN 29. FINANCE INCOME, FINANCE CHARGES AND OTHERS
PENDAPATAN LAIN-LAIN - BERSIH INCOME - NET
Rincian pendapatan keuangan, beban keuangan dan Details of finance income, finance charges and others
pendapatan lain-lain - bersih adalah sebagai berikut: income - net are as follows:
2023 2022
Pendapatan Keuangan Finance Income
Bunga bank 14.708.348.226 12.846.957.710 Bank interest
Beban Keuangan Finance Charges
Bunga atas liabilitas sewa Interest on lease liabilities
(Catatan 11) 6.666.696.919 4.824.360.849 (Note 11)
Administrasi bank 1.339.460.673 1.086.287.402 Bank administrative charges
Bunga pinjaman 513.020.833 767.542 Interest loans
Jumlah 8.519.178.425 5.911.415.793 Total
Pendapatan Lain-lain - Bersih Others Income - Net
Pendapatan sewa 11.259.610.761 7.809.233.854 Rent income
Pendapatan parkir dan cafe 3.930.966.383 3.686.498.207 Parking and cafe income
Pendapatan transportasi 2.311.916.794 2.614.635.153 Transportation income
Lain-lain - bersih 4.594.051.785 3.642.223.704 Others - net
Jumlah 22.096.545.723 17.752.590.918 Total
68
Page 78
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
30. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN ARUS 30. SUPPLEMENTARY INFORMATION TO THE
KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
a. Aktivitas non-kas a. Non-cash activities
2023 2022
Perolehan aset hak-guna melalui Acquisition of right-of-use assets
liabilitas sewa 59.484.068.179 13.156.838.421 through lease liabilities
Penambahan aset tetap dari Additions to fixed assets from
uang muka pembelian advance for purchase of
aset tetap 107.866.800 - fixed assets
b. Rekonsiliasi utang neto b. Net debt reconciliation
Aktivitas Modifikasi 31 Desember
1 Januari 2023/ Non-kas/ kontrak sewa/ 2023/
January 1, Arus Kas/ Non-cash Modification of December 31,
2023 Cash Flows Activities lease contract 2023
Utang bank jangka
panjang - 87.500.000.000 - - 87.500.000.000 Long-term bank loans
Liabilitas sewa 61.763.879.375 (7.519.597.964 ) 59.484.068.179 - 113.728.349.590 Lease liabilities
Aktivitas Modifikasi 31 Desember
1 Januari 2022/ Non-kas/ kontrak sewa/ 2022/
January 1, Arus Kas/ Non-cash Modification of December 31,
2022 Cash Flows Activities lease contract 2022
Utang bank jangka
panjang 1.047.000.000 (1.047.000.000 ) - - - Long-term bank loans
Liabilitas sewa 53.181.974.805 (4.574.933.851 ) 13.156.838.421 - 61.763.879.375 Lease liabilities
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN 31. SIGNIFICANT AGREEMENTS
Perjanjian Sewa Lease Agreements
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on October 14, 2021,
14 Oktober 2021, Perusahaan menyewa bangunan the Company leased the building located on
yang terletak di Jalan Raya Jatiwaringin, Pondok Jalan Raya Jatiwaringin, Pondok Gede, Bekasi from
Gede, Bekasi dari PT Binamandiri Majugemilang PT Binamandiri Majugemilang (third party) with a rental
(pihak ketiga) dengan periode sewa yang dimulai period that starts on February 2022 and will end on
bulan Februari 2022 dan akan berakhir pada bulan February 2042.
Februari 2042.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on Agustus 29, 2022,
29 Agustus 2022, Perusahaan menyewa 2 bangunan the Company leased 2 buildings located on
yang terletak di Komplek Multi Guna No. 15-16, Deli Komplek Multi Guna No. 15-16, Deli Serdang, Percut
Serdang, Percut Sei, Sumatera Utara dari William Sei, Sumatera Utara from William Salim (third party) with
Salim (pihak ketiga) dengan periode sewa yang a rental period that starts on October 2022 and will end
dimulai bulan Oktober 2022 dan akan berakhir pada on October 2025.
bulan Oktober 2025.
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on June 13, 2022,
13 Juni 2022, Perusahaan menyewa bangunan yang the Company leased the building located on
terletak di Jalan Ring Road No. 99-S, Setia Budi II, Jalan Ring Road No. 99-S, Setia Budi II, Medan from
Medan dari Irawan Rusli (pihak ketiga) dengan periode Irawan Rusli (third party) with a rental period that starts
sewa yang dimulai tanggal 13 November 2022 dan on November 13, 2022 and will end on
akan berakhir pada tanggal 13 November 2032. November 13, 2032.
69
Page 79
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 31. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Sewa (lanjutan) Lease Agreements (continued)
- Berdasarkan perjanjian sewa menyewa pada tanggal - Based on the lease agreement on July 24, 2023,
24 Juli 2023, Perusahaan menyewa bangunan gudang the Company leased the warehouse building located on
yang terletak di Jalan Imam Bonjol No. 198, Karawaci, Jalan Imam Bonjol No. 198, Karawaci, Kota Tangerang,
Kota Tangerang, Banten dari Bambang Sihono (pihak Banten from Bambang Sihono (third party) with a rental
ketiga) dengan periode sewa yang dimulai tanggal period that starts on August 1, 2023 and will end on
1 Agustus 2023 dan akan berakhir pada tanggal July 31, 2026.
31 Juli 2026.
- Pada tanggal 9 April 2018, Entitas Anak (MI) dengan - On April 9, 2018, the Subsidiary (MI) with
Guntoro Ongkowidjojo (pihak ketiga) mengadakan Guntoro Ongkowidjojo (third party) entered into
perjanjian sewa menyewa atas bangunan dan lahan a lease agreement for buildings and land for parking
untuk parkir kendaraan yang terletak di Jalan Muncul vehicles located on Jalan Muncul No. 8, Sidoarjo, East
No. 8, Sidoarjo, Jawa Timur dengan periode sewa yang Java with an extended rental period from
telah diperpanjang dari tanggal 1 Januari 2023 sampai January 1, 2023 to December 31, 2027.
dengan 31 Desember 2027.
- Pada tanggal 13 Februari 2020, Entitas Anak (MI) - On February 13, 2020, the Subsidiary (MI) with I Ketut
dengan I Ketut Carma (pihak ketiga) mengadakan Carma (third party) entered into a lease agreement for
perjanjian sewa menyewa atas bangunan yang terletak buildings located on Desa Gubug, Tabanan Sub-District,
di Desa Gubug, Kecamatan Tabanan, Bali dengan Bali with a rental period from April 1, 2020 to April 1,
periode sewa dari tanggal 1 April 2020 sampai dengan 2025.
1 April 2025.
- Pada tanggal 25 Mei 2023, Entitas Anak (MI) dengan - On May 25, 2023, the Subsidiary (MI) with PT Graha
PT Graha Rajawali Perkasa (pihak ketiga) mengadakan Rajawali Perkasa (third party) entered into a lease
perjanjian sewa menyewa atas bangunan yang terletak agreement for buildings located on Jalan Rajawali
di Jalan Rajawali No. 55-57, Surabaya dengan periode No. 55-57, Surabaya with a rental period from
sewa dari tanggal 25 Oktober 2023 sampai dengan October 25, 2023 to October 25, 2043.
25 Oktober 2043.
Perjanjian Kerjasama Cooperation Agreements
- Perusahaan melakukan beberapa perjanjian - The Company entered into several trade merchandise
pembelian barang dagang, antara lain dengan purchase agreements, among others with PT Satya
PT Satya Langgeng Sentosa, PT ICI Paints Indonesia, Langgeng Sentosa, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya
PT Surya Pertiwi Tbk, PT Dekoramik Perdana, Pertiwi Tbk, PT Dekoramik Perdana, PT Suryaprabha
PT Suryaprabha Jatisatya (pihak berelasi), PT Palma Jatisatya (related party), PT Palma Conte Mas (related
Conte Mas (pihak berelasi), PT Jotun Indonesia, party), PT Jotun Indonesia, PT Sayap Mas Utama,
PT Sayap Mas Utama, PT Kokoh Inti Arebama Tbk PT Kokoh Inti Arebama Tbk (related party), PT Niro
(pihak berelasi), PT Niro Ceramic Sales Indonesia, Ceramic Sales Indonesia, with the agreed terms and
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang disepakati conditions.
bersama.
- Entitas Anak (MI) melakukan beberapa perjanjian - The Subsidiary (MI) entered into several trade
pembelian barang dagang, antara lain dengan merchandise purchase agreements, among others with
PT Palma Conte Mas (pihak berelasi), PT Satya PT Palma Conte Mas (related party), PT Satya
Langgeng Sentosa, PT Adyabuana Persada, Langgeng Sentosa, PT Adyabuana Persada,
PT Suryaprabha Jatisatya (pihak berelasi), PT Suryaprabha Jatisatya (related party),
PT Dekoramik Perdana, PT Graha Mitra Gita PT Dekoramik Perdana, PT Graha Mitra Gita
Lestarindo, CV Casa Fiero, PT Kurnia Niagatama Lestarindo, CV Casa Fiero, PT Kurnia Niagatama
Sejahtera, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya Pertiwi Sejahtera, PT ICI Paints Indonesia, PT Surya Pertiwi
Tbk, PT Kokoh Inti Arebama Tbk, sesuai dengan Tbk, PT Kokoh Inti Arebama Tbk, with the agreed
syarat dan ketentuan yang disepakati bersama. terms and conditions.
70
Page 80
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN SIGNIFIKAN (lanjutan) 31. SIGNIFICANT AGREEMENTS (continued)
Perjanjian Kerjasama (lanjutan) Cooperation Agreements (continued)
- Berdasarkan perjanjian kerjasama tanggal 1 Januari - Based on the cooperation agreement dated January 1,
2023, Perusahaan mengadakan kerjasama dengan 2023, the Company entered into a partnership Siam
Siam Global House Public Company Limited untuk Global House Public Company Limited for the use of
penggunaan program perangkat lunak Agilis ERP. Agilis ERP software program. The agreement has a
Perjanjian tersebut memiliki jangka waktu selama term of 15 months until March 2024.
15 bulan sampai dengan Maret 2024.
- Pada tanggal 30 Juni 2023, Perusahaan mengadakan - On June 30, 2023, the Company entered into a
perjanjian kerjasama dengan SCG Distribution Co., cooperation agreement with SCG Distribution Co., Ltd.,
Ltd., (pihak berelasi) untuk penggunaan layanan (related party) for the use of import product sourcing
penyediaan barang import (sourcing import product) services from SCG Distribution Co., Ltd. The
dari SCG Distribution Co., Ltd. Perjanjian tersebut agreement has a duration of 5 years.
memiliki jangka waktu selama 5 tahun.
Perjanjian Bank Bank Agreement
PT Bank Central Asia Tbk (Bank BCA) PT Bank Central Asia Tbk (Bank BCA)
Berdasarkan Surat No. 30048/GBK/2022 tanggal Based on Letter No. 30048/GBK/2022 dated
2 Februari 2022 mengenai perubahan atas Perjanjian February 2, 2022 concerning amendment to Credit
Kredit No. 9 tanggal 9 Agustus 2006, Perusahaan Agreement No. 9 dated August 9, 2006, the Company
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank Central Asia Tbk obtained credit facilities from PT Bank Central Asia Tbk
sebesar Rp 50.000.000.000 dengan jangka waktu sampai amounted to Rp 50.000.000.000, with term of this facility
dengan tanggal 9 November 2022, terakhir telah up to November 9, 2022, the latest has been extended until
diperpanjang sampai dengan 9 November 2023, dan November 9, 2023, and bears annual interest rate of 8% in
dikenakan bunga pertahun masing-masing sebesar 8% 2023 and 2022, respectively.
pada tahun 2023 dan 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2022, fasilitas kredit tersebut As of December 31, 2022, this credit facilities are secured
dijamin dengan tanah, perlengkapan dan persediaan by land, equipments and inventories owned by
milik Perusahaan. the Company.
Pada tanggal 31 Desember 2023, sudah tidak terdapat As of December 31, 2023, there are no credit facilities and
fasilitas kredit dan tanah, perlengkapan dan persediaan land, equipments and inventories owned by the Company
milik Perusahaan yang dijaminkan. that are used as collateral.
Sehubungan dengan fasilitas pinjaman tersebut, In connection with the loan facilities, the Company is
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi persyaratan required to fulfill certain requirements such as
tertentu seperti kewajiban pemenuhan rasio keuangan, the obligation to fulfill financial ratios, which include
antara lain meliputi, current ratio setelah dikurangi utang current ratio net of current portion of long term debt
jangka panjang yang jatuh tempo dalam setahun minimal minimum 1x, EBITDA+Other Recurring Income compared
1x, Rasio EBITDA+Other Recurring Income dibandingkan to liabilities (Interest+principal) ratio at minimum 1x,
dengan kewajiban (bunga+angsuran pokok) minimal 1x, Interest Bearing Debt to Equity ratio maximum 2x.
Rasio Interest Bearing Debt to Equity maksimal 2x.
32. LABA PER SAHAM DASAR 32. BASIC EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic earnings per share is as follows:
berikut:
2023 2022
Laba tahun berjalan yang dapat Income for the year attributable
diatribusikan kepada to equity holders of
pemilik Entitas Induk 85.646.482.678 103.360.172.768 the Parent Company
Jumlah rata-rata Weighted average
tertimbang saham 6.790.000.000 6.790.000.000 number of shares
Laba per saham dasar 13 15 Basic earnings per share
71
Page 81
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
33. REKLASIFIKASI AKUN 33. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Akun-akun tertentu dalam laporan keuangan Certain accounts in the consolidated financial statements
konsolidasian tanggal 31 Desember 2022 telah as of December 31, 2022 have been reclassified to
direklasifikasi untuk menyesuaikan dengan penyajian conform with the presentation of consolidated financial
pada laporan keuangan konsolidasian tanggal statements as of December 31, 2023. The details of the
31 Desember 2023. Perincian akun-akun yang accounts being reclassified are as follows:
direklasifikasi adalah sebagai berikut:
31 Desember 2022/December 31, 2022
Sebelum Setelah
reklasifikasi/ reklasifikasi/
Before Reklasifikasi/ After
reclassification Reclassification reclassification
Laporan Laba Rugi dan Consolidated Statements of
Penghasilan Komprehensif Profit or Loss and Other
Lain Konsolidasian Comprehensive Income
Penjualan bersih 2.572.466.670.146 (15.033.619.774) 2.557.433.050.372 Net sales
Beban pokok penjualan (2.086.536.132.555) 15.033.619.774 (2.071.502.512.781) Cost of goods sold
34. INFORMASI SEGMEN 34. SEGMENT INFORMATION
Informasi segmen di bawah ini dilaporkan berdasarkan The following segment information is prepared based on
informasi yang digunakan oleh manajemen untuk the information that is used by management to evaluating
mengevaluasi kinerja setiap segmen usaha dan the performance of each business segment and in
mengalokasikan sumber daya. determining the allocation of resources.
Segmen Usaha Business Segment
2023
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Penjualan bersih 1.607.406.274.884 1.013.991.523.743 59.857.058.427 2.681.254.857.054 Net sales
Beban pokok penjualan (1.292.955.482.065 ) (834.191.827.717 ) (47.018.989.243 ) (2.174.166.299.025 ) Cost of goods sold
Hasil segmen (laba bruto) 314.450.792.819 179.799.696.026 12.838.069.184 507.088.558.029 Segment result (gross profit)
Beban penjualan tidak Unallocated selling
dapat dialokasikan (341.909.400.339 ) expenses
Beban umum dan Unallocated general
administrasi tidak and administrative
dapat dialokasikan (89.632.871.592 ) expenses
Pendapatan keuangan 14.708.348.226 Finance income
Beban keuangan (8.519.178.425 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 22.096.545.723 Others income - net
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan 103.832.001.622 tax expense
Beban pajak penghasilan (18.185.518.780 ) Income tax expense
Laba tahun berjalan 85.646.482.842 Income for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive
- setelah pajak 404.851.450 income - net of tax
Laba komprehensif Comprehensive income
tahun berjalan 86.051.334.292 for the year
72
Page 82
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
34. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 34. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Usaha (lanjutan) Business Segment (continued)
2023
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Aset Segmen Segment Assets
Persediaan barang dagang 444.945.720.640 317.785.021.417 17.801.707.364 780.532.449.421 Merchandise inventory
Aset tidak dapat dialokasi 1.296.897.070.616 Unallocated assets
Jumlah Aset 2.077.429.520.037 Total Assets
Liabilitas tidak dapat dialokasikan 836.675.693.693 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 836.675.693.693 Total Liabilities
Penambahan aset tetap 230.364.129.715 Additions of fixed assets
Penyusutan 25.166.524.263 Depreciation
2022
Bahan Bahan
bangunan/ finishing/
Building Finishing Lain-lain/ Jumlah/
materials materials Others Total
Penjualan bersih 1.568.308.879.764 930.890.128.918 58.234.041.690 2.557.433.050.372 Net sales
Beban pokok penjualan (1.267.339.126.298 ) (758.313.121.022 ) (45.850.265.461 ) (2.071.502.512.781 ) Cost of goods sold
Hasil segmen (laba bruto) 300.969.753.466 172.577.007.896 12.383.776.229 485.930.537.591 Segment result (gross profit)
Beban penjualan tidak Unallocated selling
dapat dialokasikan (294.386.534.745 ) expenses
Beban umum dan Unallocated general
administrasi tidak and administrative
dapat dialokasikan (88.142.817.429 ) expenses
Pendapatan keuangan 12.846.957.710 Finance income
Beban keuangan (5.911.415.793 ) Finance charges
Pendapatan lain-lain - bersih 17.752.590.918 Others income - net
Laba sebelum beban Income before income
pajak penghasilan 128.089.318.252 tax expense
Beban pajak penghasilan (24.729.145.357 ) Income tax expense
Laba tahun berjalan 103.360.172.895 Income for the year
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive
- setelah pajak 1.394.828.917 income - net of tax
Laba komprehensif Comprehensive income
tahun berjalan 104.755.001.812 for the year
Aset Segmen Segment Assets
Persediaan barang dagang 374.298.112.402 276.722.659.170 16.959.896.887 667.980.668.459 Merchandise inventory
Aset tidak dapat dialokasi 1.112.306.290.447 Unallocated assets
Jumlah Aset 1.780.286.958.906 Total Assets
Liabilitas tidak dapat dialokasikan 609.967.466.816 Unallocated liabilities
Jumlah Liabilitas 609.967.466.816 Total Liabilities
Penambahan aset tetap 42.506.912.701 Additions of fixed assets
Penyusutan 24.708.842.411 Depreciation
73
Page 83
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
34. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 34. SEGMENT INFORMATION (continued)
Segmen Geografis Geographical Segment
Informasi segmen operasi menurut daerah geografis Operating segment information according to
kegiatan usaha Grup adalah sebagai berikut: the geographic area of Group’s business activities is as
follows:
2023 2022
Jawa Barat 725.715.490.967 712.961.176.693 West Java
Jawa Timur 679.558.394.414 258.019.963.784 East Java
Banten 605.338.460.717 620.404.300.893 Banten
Bali 344.222.851.515 700.310.045.965 Bali
DKI Jakarta 120.890.213.822 133.587.404.259 DKI Jakarta
Lampung 108.308.130.017 118.759.833.615 Lampung
Sumatra Utara 97.221.315.602 13.390.325.163 Sumatra Utara
Jumlah 2.681.254.857.054 2.557.433.050.372 Total
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN POLICIES
Tingkat probabilitas risiko yang sangat potensial terjadi Potential risks arising from financial instruments of
dari instrumen keuangan Grup adalah risiko harga pasar, the Group relate to market price risk, interest rate risk,
risiko tingkat bunga, risiko kredit serta risiko likuiditas. credit risk and liquidity risk. Policies on the importance of
Kebijakan akan pentingnya mengelola tingkat risiko ini managing these risks level have increased significantly by
telah meningkat secara signifikan dengan considering some parameters change and volatility of
mempertimbangkan beberapa parameter perubahan dan financial markets both in Indonesia and internationally.
volatilitas pasar keuangan baik di Indonesia maupun
internasional.
Direksi Grup menelaah dan menyetujui kebijakan risiko The Group’s Directors review and approve risk policies
yang mencakup toleransi risiko dalam strategi mengelola covering the risk tolerance in the strategy to manage
risiko-risiko yang dirangkum di bawah ini. the risks which are summarized below.
Faktor-faktor Risiko Keuangan Financial Risk Factors
Risiko Pasar Market Risk
Risiko pasar merupakan risiko yang terutama disebabkan Market risk is a risk primarily due to changes in interest
karena perubahan tingkat bunga, nilai tukar mata uang rates, Rupiah exchange rates, commodity prices and
Rupiah, harga komoditas dan harga modal atau capital or loan prices, which may pose risks to
pinjaman, yang dapat membawa risiko bagi Grup. Dalam the Group. In the Group's business plan, the market risk
perencanaan usaha Grup, risiko pasar yang memiliki that has a direct impact to the Group is in terms of
dampak langsung kepada Grup adalah dalam hal interest rate management.
pengelolaan tingkat bunga.
Risiko Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau Interest rate risk is the risk that the fair value or future
arus kas masa datang dari suatu instrumen keuangan cash flows of a financial instrument will fluctuate due to
akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. changes in market interest rates. Group is exposed to
Grup dihadapkan pada berbagai risiko terkait dengan various risks associated with fluctuations in market rates.
fluktuasi suku bunga pasar. Risiko tingkat bunga Grup Group's interest rate risk arises from the loans. Loans
timbul dari pinjaman. Pinjaman yang diterbitkan dengan issued at floating interest rates incur interest rate risk on
tingkat bunga mengambang menimbulkan risiko suku cash flows.
bunga atas arus kas.
74
Page 84
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Faktor-faktor Risiko Keuangan (lanjutan) Financial Risk Factors (continued)
Risiko Suku Bunga (lanjutan) Interest Rate Risk (continued)
Grup melakukan penelaahan berkala atas dampak suku Group conducts a periodic review of the interest rate
bunga untuk mengelola risiko suku bunga atas arus kas. impact to manage interest rate risk on cash flows.
Dalam hal tingkat suku bunga mengalami kenaikan di luar In the event that the interest rate rises unreasonably,
kewajaran, maka Grup akan menggantikan fasilitas suku the Group will replace the floating interest rate facility with
bunga mengambang dengan fasilitas suku bunga tetap a fixed term interest rate facility through a conversion of
jangka panjang melalui konversi pinjaman jangka pendek a short-term loan into a long-term loan based on
menjadi pinjaman jangka panjang berdasarkan negosiasi a negotiation or other suitable alternatives.
atau alternatif lain yang sesuai.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa Grup akan mengalami Credit risk is the risk that the Group will incur a loss
kerugian yang timbul dari pelanggan, klien atau pihak arising from the customer, client or other party who failed
lawan yang gagal memenuhi liabilitas kontraktual mereka. to meet their contractual obligations. There is no
Tidak ada risiko kredit yang terpusat secara signifikan. significant concentration of credit risk. The Group manage
Grup mengelola dan mengendalikan risiko kredit dengan and control credit risk by setting limits of acceptable risk
menetapkan batasan jumlah risiko yang dapat diterima for customers and monitor the exposure associated with
untuk pelanggan dan memantau eksposur terkait dengan these restrictions.
batasan-batasan tersebut.
Grup melakukan hubungan usaha hanya dengan pihak The Group conduct business relationships only with
ketiga yang diakui dan kredibel. Grup memiliki kebijakan recognized and credible third parties. The Group have
untuk semua pelanggan yang akan melakukan a policy to go through customer credit verification
perdagangan secara kredit harus melalui prosedur procedures. In addition, the amount of receivables are
verifikasi kredit. Sebagai tambahan jumlah piutang monitored continuously to reduce the risk for doubtful
dipantau secara terus menerus untuk mengurangi risiko accounts.
penurunan nilai piutang.
Tabel di bawah merinci kualitas kredit aset keuangan The table below details the credit quality of the Group’s
Grup serta eksposur maksimum risiko kredit: financial assets as well as maximum exposure to credit
risk:
2023
Belum Jatuh Tempo/ 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ Lebih Dari 90 hari/ Jumlah/
Not Past Due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Total
Kas dan setara kas 87.655.272.148 - - - - 87.655.272.148 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 207.000.000.000 - - - - 207.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 5.641.328.398 218.481.390 19.006.103 1.975.104 21.459.625 5.902.250.620 Trade receivables
Piutang lain-lain - 2.734.719.469 - - - 2.734.719.469 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya 912.932.100 - - - - 912.932.100 Other non-current assets
Jumlah 301.209.532.646 2.953.200.859 19.006.103 1.975.104 21.459.625 304.205.174.337 Total
2022
Belum Jatuh Tempo/ 1-30 hari/ 31-60 hari/ 61-90 hari/ Lebih Dari 90 hari/ Jumlah/
Not Past Due 1-30 days 31-60 days 61-90 days Over 90 days Total
Kas dan setara kas 164.672.084.773 - - - - 164.672.084.773 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 310.000.000.000 - - - - 310.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 8.810.565.638 - - - - 8.810.565.638 Account receivables
Piutang lain-lain - 3.313.485.439 - - - 3.313.485.439 Other receivables
Aset tidak lancar lainnya 465.432.098 - - - - 465.432.098 Other non-current assets
Jumlah 483.948.082.509 3.313.485.439 - - - 487.261.567.948 Total
75
Page 85
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Faktor-faktor Risiko Keuangan (lanjutan) Financial Risk Factors (continued)
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas merupakan risiko disaat posisi arus kas Liquidity risk is a risk arising when the cash flow position
Grup menunjukkan nilai pendapatan jangka pendek tidak of the Group are not enough to cover the liabilities which
mencukupi untuk menutupi kebutuhan nilai pengeluaran become due.
jangka pendek.
Pada normanya, di dalam mengelola risiko likuiditas, In the norm, in managing liquidity risk, the Group monitor
Grup memantau dan menjaga tingkat kas dan setara kas and maintain levels of cash and cash equivalents deemed
yang dianggap memadai untuk membebani operasional adequate to finance the operations of the Group, and to
Grup dan untuk mengatasi dampak dari fluktuasi arus overcome the impact of fluctuations in cash flows.
kas. Grup juga secara rutin mengevaluasi proyeksi arus The Group also regularly evaluate cash flow projections
kas dan arus kas aktual dan terus menelaah kondisi and actual cash flows and continue to examine
pasar keuangan untuk mengambil inisiatif penggalangan the condition of financial markets to take a fundraising
dana. Kegiatan ini dapat meliputi pinjaman bank. initiative. These activities may include bank loans.
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Nilai tercatat dan taksiran nilai wajar dari instrumen The carrying values and the estimated fair values of
keuangan Grup yang dicatat di laporan posisi keuangan the Group’s financial instruments that are carried in
konsolidasian tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 the consolidated statements of financial position as of
adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022, are as follows:
2023 2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/ Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Values Carrying Value Fair Values
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 93.300.202.462 93.300.202.462 168.580.843.714 168.580.843.714 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 207.000.000.000 207.000.000.000 310.000.000.000 310.000.000.000 Time deposits
Piutang usaha 5.902.250.620 5.902.250.620 8.810.565.638 8.810.565.638 Trade receivables
Piutang lain-lain 2.734.719.469 2.734.719.469 3.313.485.439 3.313.485.439 Other receivables
Jumlah aset keuangan lancar 308.937.172.551 308.937.172.551 490.704.894.791 490.704.894.791 Total current financial assets
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Current Financial Liabilities
Utang usaha 510.987.317.546 510.987.317.546 433.893.702.386 433.893.702.386 Trade payables
Utang lain-lain 4.523.320.539 4.523.320.539 7.338.633.859 7.338.633.859 Other payables
Biaya masih harus dibayar 25.089.815.079 25.089.815.079 21.746.276.983 21.746.276.983 Accrued expenses
Utang jangka panjang yang
jatuh tempo dalam waktu Current maturities of
satu tahun long-term debts
Utang bank 31.000.000.000 31.000.000.000 - - Bank loans
Liabilitas sewa 6.311.010.582 6.311.010.582 4.431.762.020 4.431.762.020 Lease liabilities
Jumlah liabilitas keuangan Total current
jangka pendek 577.911.463.746 577.911.463.746 467.410.375.248 467.410.375.248 financial liabilities
Liabilitas Keuangan Jangka Panjang Non-Current Financial Liabilities
Utang jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts - net of
tempo dalam waktu satu tahun current maturities
Utang bank 56.500.000.000 56.500.000.000 - - Bank loans
Liabilitas sewa 107.417.339.008 107.417.339.008 57.332.117.355 57.332.117.355 Lease liabilities
Jumlah liabilitas keuangan Total non-current
jangka panjang 163.917.339.008 163.917.339.008 57.332.117.355 57.332.117.355 financial liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 741.828.802.754 741.828.802.754 524.742.492.603 524.742.492.603 Total Financial Liabilities
76
Page 86
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
35. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 35. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan ditentukan The fair values of the financial assets and liabilities are
berdasarkan jumlah dimana instrumen tersebut dapat determined based on the amount at which the instrument
dipertukarkan dalam transaksi kini antara pihak-pihak could be exchanged in a current transaction between
yang berkeinginan (willing parties) dan bukan merupakan willing parties, other than in a forced sale or liquidation.
penjualan yang dipaksakan atau likuidasi.
Instrumen keuangan yang disajikan di dalam laporan Financial instruments presented in the consolidated
posisi keuangan konsolidasian dicatat sebesar nilai wajar, statement of financial position are carried at fair value,
atau disajikan dalam jumlah tercatat baik karena jumlah otherwise, they are presented at carrying amounts as
tersebut adalah kurang lebih sebesar nilai wajarnya atau either these are reasonable approximation of fair values
karena nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal. or their fair values cannot be realiably measured.
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk The following methods and assumptions were used to
mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok estimate the fair value of each class of financial
instrumen keuangan yang praktis untuk memperkirakan instrument for which it is practical to estimate such value:
nilai tersebut:
Nilai tercatat dari kas dan setara kas, deposito berjangka, The carrying value of cash and cash equivalents,
piutang usaha, piutang lain-lain, utang usaha, time deposits, trade receivables, other receivables,
utang lain-lain dan biaya masih harus dibayar mendekati trade payables, other payables and accrued expenses
nilai wajarnya karena bersifat jangka pendek. approximate their fair values due to their short-term
nature.
Nilai tercatat liabilitas sewa diukur sebesar nilai kini dari Lease liabilities are measured at the present value of the
pembayaran kontraktual lessor selama masa sewa, contractual payments due to the lessor over the lease
dengan tingkat diskonto yang ditentukan dengan term, with the discount rate determined by reference to
mengacu pada tarif implisit dalam sewa kecuali hal ini the rate implicit in the lease unless this is not readily
tidak dapat segera ditentukan, dalam hal ini, bunga determinable, in which case, the Group’s incremental
pinjaman inkremental Grup digunakan saat dimulainya borrowing rate on commencement of the lease is used.
sewa.
Manajemen menetapkan bahwa nilai wajar uang jaminan Management has determined that the fair values of
yang tidak memiliki kuotasi harga di pasar aktif dan/atau refundable deposits do not have quoted prices in active
nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal adalah markets and/or fair value cannot be measured reliably,
kurang lebih sebesar nilai tercatatnya. are reasonably approximate their carrying amounts.
Nilai wajar utang bank mendekati nilai tercatat karena Fair value of bank loan approximated their carrying value
tingkat suku bunganya dinilai ulang secara berkala. because their interest rates are frequently repriced.
36. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH DISAHKAN 36. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT YET
NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF EFFECTIVE
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai tanggal The accounting standards that have been issued up to
penerbitan laporan keuangan konsolidasian Grup namun the date of issuance of Group’s consolidated financial
belum berlaku efektif diungkapkan berikut ini. Manajemen statements, but not yet effective are disclosed below.
bermaksud untuk menerapkan standar tersebut yang The management intends to adopt these standards that
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat efektif. are considered relevant to Group when these standard
become effective.
Berlaku efektif pada atau setelah 1 Januari 2024 Effective beginning on or after January 1, 2024
• PSAK 1 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 1 (Amendment), “Presentation of Financial
Keuangan”: Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Statements”: Classification of Liabilities as Current or
Pendek atau Jangka Panjang Non-current
• PSAK 1 (Amendemen), “Penyajian Laporan • PSAK 1 (Amendment), “Presentation of Financial
Keuangan”: Liabilitas Jangka Panjang dengan Statements”: Non-current Liabilities with Covenants
Kovenan
• PSAK 73 (Amendemen), “Sewa”: Liabilitas Sewa • PSAK 73 (Amendment), “Lease”: Lease Liability in a
dalam Jual dan Sewa Balik Sale and Leaseback
77
Page 87
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK AND ITS SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA FOR THE YEAR
TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
36. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH DISAHKAN 36. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT YET
NAMUN BELUM BERLAKU EFEKTIF (lanjutan) EFFECTIVE (continued)
Berlaku efektif pada atau setelah 1 Januari 2025 Effective beginning on or after January 1, 2025
• PSAK 74, “Kontrak Asuransi” • PSAK 74, “Insurance Contracts”
• PSAK 74 (Amendemen), “Kontrak Asuransi”, • PSAK 74 (Amendment), “Insurance Contract”, Initial
Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 71 - Informasi Application of PSAK 74 and PSAK 71 - Comparative
Komparatif Information
Grup sedang mengevaluasi dan belum menentukan Group are presently evaluating and have not yet
dampak dari standar akuntansi yang baru dan determined the effects of these new and amended
diamandemen ini terhadap laporan keuangan accounting standards on the consolidated financial
konsolidasian. statements.
Sejalan dengan pengesahan Kerangka Standar In line with the ratification of the Indonesian Financial
Pelaporan Keuangan Indonesia, DSAK-IAI menyetujui Reporting Standards Framework, DSAK-IAI approved the
perubahan nomenklatur Standar Akuntansi Keuangan change in the Indonesian Financial Reporting Standards
Indonesia yang mengatur penomoran PSAK dan ISAK. nomenclature which regulates the numbering of PSAK
Hal ini bertujuan untuk membedakan antara PSAK dan and ISAK. This aims to differentiate between PSAK and
ISAK yang diadopsi dari International Financial Reporting ISAK which are adopted from International Financial
Standards (IFRS) dan yang tidak. Perubahan Reporting Standards (IFRS) and to those which are not.
nomenklatur Standar Akuntansi Keuangan Indonesia, The change in the Indonesian Financial Reporting
yang akan berlaku efektif pada 1 Januari 2024, tidak akan Standards nomenclature, which will become effective on
mempengaruhi isi masing-masing PSAK dan ISAK. January 1, 2024, will not affect the contents of each
PSAK and ISAK.
37. INFORMASI KEUANGAN TERSENDIRI PERUSAHAAN 37. FINANCIAL INFORMATION OF THE PARENT ENTITY
ONLY
Informasi keuangan tersendiri entitas induk menyajikan The financial information of the parent entity only
informasi laporan posisi keuangan, laporan laba rugi dan presents statement of financial position, statement of
penghasilan komprehensif lain, laporan perubahan profit or loss and other comprehensive income, statement
ekuitas dan laporan arus kas, dimana penyertaan saham of changes in equity and statement of cash flows
pada entitas anak dipertanggungjawabkan dengan information in which investments in its subsidiaries were
metode ekuitas. accounted using the equity method.
Informasi keuangan tersendiri entitas induk disajikan The financial information of the parent entity only
pada halaman i sampai dengan v. presents on pages i through v.
78
Page 88
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK
LAPORAN POSISI KEUANGAN ENTITAS INDUK STATEMENT OF FINANCIAL POSITION OF THE PARENT ENTITY
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2023 2022
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 58.284.551.823 161.951.059.566 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade Receivables
Pihak ketiga 4.199.002.885 6.075.366.311 Third parties
Pihak berelasi 281.931.208 118.454.382 Related parties
Piutang lain-lain Other receivables
Pihak ketiga 2.864.331.996 2.407.736.675 Third parties
Pihak berelasi 2.880.000 421.878.074 Related parties
Persediaan 558.844.203.052 489.061.250.088 Inventories
Uang muka dan biaya dibayar Advance and prepaid
di muka 3.255.278.665 5.211.207.697 expenses
Jumlah Aset Lancar 627.732.179.629 665.246.952.793 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi saham 474.257.860.225 428.947.282.543 Investment in share stock
Aset pajak tangguhan 12.120.510.318 10.839.621.135 Deferred tax assets
Aset tetap - bersih 476.898.718.993 397.251.440.084 Fixed assets - net
Uang muka pembelian Advances for purchases of
aset tetap 92.486.223.317 107.866.800 fixed assets
Aset hak-guna - bersih 61.200.882.108 57.186.319.856 Right-of-use assets - net
Aset takberwujud - bersih 1.665.417.503 1.513.538.312 Intangible assets - net
Taksiran klaim pajak penghasilan 12.010.961.105 Estimated claims for income tax refund
Aset tidak lancar lainnya 725.432.100 465.432.100 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 1.131.366.005.669 896.311.500.830 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 1.759.098.185.298 1.561.558.453.623 TOTAL ASSETS
i
Page 89
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK STATEMENT OF FINANCIAL POSITION OF THE PARENT ENTITY
LAPORAN POSISI KEUANGAN ENTITAS INDUK (LANJUTAN) (CONTINUED)
TANGGAL 31 DESEMBER 2022 AS OF DECEMBER 31, 2022
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2023 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha Trade payables
Pihak berelasi 34.096.357.720 38.617.235.227 Related parties
Pihak ketiga 281.386.815.560 247.267.842.053 Third parties
Utang lain-lain Other payable
Pihak ketiga 3.180.416.693 6.213.990.152 Third parties
Biaya masih harus dibayar 21.158.844.194 18.752.833.670 Accrued expenses
Utang pajak 4.135.057.640 3.363.565.252 Taxes payable
Uang muka penjualan 15.606.308.098 7.951.708.101 Advances from customers
Pendapatan ditangguhkan 4.239.457.693 5.604.216.897 Deferred revenue
Bagian liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam waktu Current portion of
satu tahun long-term liabilities
Utang bank 31.000.000.000 - Bank loans
Liabilitas sewa 3.696.928.816 2.024.688.571 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 398.500.186.414 329.796.079.923 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term liabilities - net of
tempo dalam waktu satu tahun current portion
Utank bank 56.500.000.000 Bank loans
Liabilitas sewa 40.950.849.522 42.321.730.918 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja 42.765.151.314 39.492.978.863 Employee benefits liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 140.216.000.836 81.814.709.781 Total Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 538.716.187.250 411.610.789.704 Total Liabilities
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Equity Attributable to the
Diatribusikan kepada Equity Holders of the
Pemilik Entitas Induk Parent Company
Modal saham - nilai nominal Rp 25 Capital stock - par value Rp 25
per saham per share
Modal dasar - 20.000.000.000 Authorized - 20,000,000,000
saham shares
Modal ditempatkan dan disetor Issued and fully paid -
penuh - 6.790.000.000 saham 169.750.000.000 169.750.000.000 6,790,000,000 shares
Tambahan modal disetor 462.660.585.975 462.660.585.975 Additional paid-in capital
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya Appropriated for general
untuk dana cadangan umum 13.000.000.000 8.000.000.000 reserve
Belum ditentukan penggunaannya 574.971.412.073 509.537.077.944 Unappropriated
Jumlah Ekuitas 1.220.381.998.048 1.149.947.663.919 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 1.759.098.185.298 1.561.558.453.623 AND EQUITY
ii
Page 90
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN ENTITAS INDUK COMPREHENSIVE INCOME OF THE PARENT ENTITY
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2023 2022
PENJUALAN BERSIH 1.657.538.937.273 1.609.356.779.396 NET SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN (1.350.661.508.570 ) (1.297.249.343.380 ) COST OF GOODS SOLD
LABA BRUTO 306.877.428.703 312.107.436.016 GROSS PROFIT
Beban penjualan (227.524.624.088 ) (192.328.526.996 ) Selling expenses
General and
Beban umum dan administrasi (58.024.178.929 ) (58.932.189.908 ) administrative expenses
Pendapatan keuangan 2.593.074.387 4.740.552.026 Finance income
Beban keuangan (5.867.783.423 ) (3.287.485.331 ) Finance charges
Bagian atas laba bersih Entitas An ak 58.853.561.868 45.538.396.459 Shares in net income of Subsidiary
Pendapatan lain-lain - bersih 13.921.831.325 10.010.127.331 Others income - net
LABA SEBELUM BEBAN INCOME BEFORE INCOME
PAJAK PENGHASILAN 90.829.309.843 117.848.309.597 TAX EXPENSE
BEBAN PAJAK PENGHASILAN INCOME TAX EXPENSE
Pajak kini (6.602.845.920 ) (15.147.337.040 ) Current tax
Pajak tangguhan 1.420.018.756 659.200.211 Deferred tax
Beban pajak penghasilan (5.182.827.164 ) (14.488.136.829 ) Income tax expense
LABA TAHUN BERJALAN 85.646.482.679 103.360.172.768 INCOME FOR THE YEAR
LABA KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Pos yang Tidak Akan Item that Will Not be Reclassified
Direklasifikasikan ke Laba R ugi Subsequently to Profit or Loss
Keuntungan aktuarial atas Actuarial gain of
program imbalan pasti 632.407.148 628.412.895 defined benefit liabilities
Bagian laba komprehensif lain Share of other comprehensive
dari Entitas Anak (88.426.125 ) 904.666.857 income of Subsidiary
Pajak penghasilan atas Income tax of actuarial
keuntungan aktuarial atas gain of defined
program imbalan pasti (139.129.573 ) (138.250.837 ) benefit plan
Laba komprehensif lain - Other comprehensive income
- setelah pajak 404.851.450 1.394.828.915 - net of tax
JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN 86.051.334.129 104.755.001.683 INCOME FOR THE YEAR
iii
Page 91
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS ENTITAS INDUK STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY OF THE
TAHUN YANG BERAKHIR PADA PARENT ENTITY
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
Saldo Laba -
Telah Ditentukan
Penggunaannya
Tambahan untuk Dana Saldo Laba-
Modal Disetor/ Cadangan Umum/ Belum Ditentukan
Additional Retained Earnings - Penggunaannya/
Modal Saham/ Paid-in Appropriated for Retained Earnings Jumlah Ekuitas/
Capital Stock Capital General Reserve - Unappropriated Total Equity
Balance as of
Saldo 31 Desember 2021 169.750.000.000 462.660.585.975 - 462.720.076.261 1.095.130.662.236 December 31, 2021
Dividen tunai - - - (49.938.000.000 ) (49.938.000.000 ) Cash dividend
Dana cadangan umum - - 8.000.000.000 (8.000.000.000 ) - General reserve
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja - setelah pajak - - - 1.394.828.915 1.394.828.915 benefit obligation - net of tax
Laba tahun berjalan - - - 103.360.172.768 103.360.172.768 Income for the year
Balance as of
Saldo 31 Desember 2022 169.750.000.000 462.660.585.975 8.000.000.000 509.537.077.944 1.149.947.663.919 December 31, 2022
Dividen tunai - - - (15.617.000.000 ) (15.617.000.000) Cash dividend
Dana cadangan umum - - 5.000.000.000 (5.000.000.000 ) - General reserve
Laba komprehensif lain tahun Other comprehensive income
berjalan - setelah pajak - - - 404.851.450 404.851.450 for the year - net of tax
Laba tahun berjalan - - - 85.646.482.679 85.646.482.679 Income for the year
Balance as of
Saldo 31 Desember 2023 169.750.000.000 462.660.585.975 13.000.000.000 574.971.412.073 1.220.381.998.048 December 31, 2023
iv
Page 92
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued
in Indonesian Language.
PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TBK
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS OF THE
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
TANGGAL 31 DESEMBER 2023 AS OF DECEMBER 31, 2023
(DISAJIKAN DALAM RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN) (EXPRESSED IN RUPIAH, UNLESS OTHERWISE STATED)
2023 2022
ARUS KAS DARI
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 1.665.541.664.666 1.597.779.442.921 Cash receipts from customers
Pembayaran kas kepada pemasok (1.388.928.033.748) (1.346.147.712.656 ) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan (169.292.908.538) (152.924.487.405 ) Cash paid to employees
Pembayaran beban usaha (83.823.292.237) (71.573.432.956 ) Payments of operating expenses
Pembayaran beban keuangan (5.867.783.423) (3.287.485.331 ) Payments of financing expenses
Pembayaran pajak (17.842.314.637) (17.010.047.384 ) Payments of tax
Lain-lain 12.940.242.551 16.107.950.252 Others receipt - net
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Provided by
Aktivitas Operasi 12.727.574.634 22.944.227.441 Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap (97.176.896.712) (20.172.846.060 ) Acquisitions of fixed assets
Advance for purchases
Uang muka pembelian aset tetap (92.486.223.317) (107.866.800 ) of fixed assets
Penerimaan dividen tunai dari Receipt of cash dividends
Entitas Anak 13.454.558.062 - from Subsidiary
Perolehan aset hak-guna (6.193.306.796) (6.149.423.454 ) Acquisitions right-of-use assets
Perolehan aset takberwujud (1.054.689.100) (1.499.986.250 ) Acquisitions of intangible assets
Hasil penjualan aset tetap 292.000.000 293.900.000 Proceeds from sale of fixed assets
Deposito berjangka - 50.000.000.000 Time deposits
Kas Bersih yang Diperoleh dari
(Digunakan untuk) Net Cash Provided by
Aktivitas Investasi (183.164.557.863) 22.363.777.436 (Used in) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang bank 90.000.000.000 - Proceeds from bank loans
Pembayaran utang bank Payments of long-term
jangka panjang (2.500.000.000) (1.047.000.000 ) bank loans
Pembayaran dividen tunai (15.617.000.000) (49.938.000.000 ) Payments of cash dividends
Pembayaran liabilitas sewa (5.112.524.514) (2.358.475.793 ) Payments of lease liabilities
Kas Bersih yang Diperoleh dari
(Digunakan untuk) Net Cash Provided by
Aktivitas Pendanaan 66.770.475.486 (53.343.475.793 ) (Used in) Financing Activities
PENURUNAN BERSIH NET DECREASE IN
KAS DAN SETARA KAS (103.666.507.743) (8.035.470.916 ) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWAL TAHUN 161.951.059.566 169.986.530.482 AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 58.284.551.823 161.951.059.566 AT END OF YEAR
v
Names mentioned 82 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
CHANDRA Novida Winata
p.9
unresolved
person
Poerbaningsih Adi
p.17
unresolved
person
Public Notary Mrs. Poerbaningsih Warsito
p.17 ×2
unresolved
person
Adi Warsito
p.17
unresolved
person
Public Widodo Sugeng Haryono
p.17
unresolved
person
Notary Paulus Widodo Sugeng Haryono
p.17
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.17
unresolved
org
Minister of Justice
p.17
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.17
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.17 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.17
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.18
unresolved
org
PT Megadepo
p.18
unresolved
org
PT Megadepo Indonesia
p.19 ×5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.19
unresolved
person
Surabaya. Berdasarkan Akta Pendy Tanzil
p.19 ×2
unresolved
person
Anwar
p.19 ×5
unresolved
org
PT Budilestari
p.20
unresolved
org
Bank Indonesia
p.39
unresolved
org
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
p.49 ×2
unresolved
org
Jawa Timur Tbk
p.49
unresolved
org
PT Bank Tabungan Pensiunan
p.49 ×2
unresolved
org
Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk
p.49 ×4
unresolved
org
Nasional Tbk
p.49 ×2
unresolved
org
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
p.49
unresolved
org
Banten Tbk
p.49 ×2
unresolved
org
Bank CTBC Indonesia
p.49
unresolved
org
PT Asuransi Wahana Tata
p.49 ×4
unresolved
org
PT Asuransi Wahana
p.49
unresolved
org
PT Satya Langgeng Sentosa
p.58 ×2
unresolved
org
PT ICI Paints Indonesia
p.58 ×2
unresolved
org
PT Jotun Indonesia Paints
p.58 ×2
unresolved
org
PT Dekoramik Perdana
p.58 ×2
unresolved
org
PT Adyabuana Persada
p.58 ×2
unresolved
org
PT Nipsea Paint
p.58 ×2
unresolved
org
PT Fajarlestari Sejati
p.59
unresolved
org
PT Fajarlestari Sejati Lain-lain
p.59
unresolved
org
PT Palma Conte Mas
p.63
unresolved
org
PT Royal Realty
p.63
unresolved
org
PT Bahtera Tiara Gemilang
p.63
unresolved
org
PT Adora Makmur Sentosa
p.63
unresolved
org
PT Global Andalan Prima
p.63
unresolved
person
Kambiyanto Kettin PT Buanatata Adisentosa
p.72 ×11
unresolved
org
PT Tancorp Surya Sukses Global House International
p.72
unresolved
org
Global House International Company Limited
p.72
unresolved
—
pemilikan di bawah 5%)
p.72
unresolved
person
Notary Liestiani Wang
· Notaris
p.72 ×4
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek
p.72
unresolved
person
Akta Notaris Syarifudin
p.74 ×2
unresolved
person
Notary Syarifudin
p.74
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.