Perubahan atas Aset dan Liabilitas KOCI TW 1-2026.pdf

                                                                               PT. KOKOH EXA NUSANTARA Tbk.




Perubahan total liabilitas yang signifikan terutama pada akun di bawah ini :
Significant changes in total liabilities, especially in the following accounts below:


                Account                      March 31, 2026           December 31, 2025        Value           %
 Utang Usaha
 Trade Payable                                1.233.921.453                 2.046.235.926   (812.314.473)    (39.70%)
 Utang Pajak
 Taxes Payable                                 44.403.934                    99.639.027       (55.235.093)   (55.44%)
 Uang Muka Penjualan
 Contract Liabilities                         2.870.596.184                 1.433.795.283   1.436.800.901    100.21%
 Utang Pembiayaan Konsumen
 Consumer Finance Payable                           0                         40.096.368      (40.096.368) (100.00%)

Pada table total aset, perubahan signifikan terutama terjadi pada :
In the total assets table, significant changes mainly occurs in:

Kas dan Setara Kas
Cash and cash equivalents

Akun Kas dan Setara Kas mengalami kenaikan sebesar 54.52%. Hal ini disebabkan karena meningkatnya
transaksi pelaksanaan warran Perseroan.
Cash and Cash Equivalents decreased by 54.52%. This is due to the increase in transactions for the
implementation of the Company's warrants.

Uang Muka Pembelian dan Biaya Dibayar Dimuka
Advances for purchases and prepaid expenses

Pada akun Uang Muka Pembelian dan Biaya Dibayar Dimuka terjadi kenaikan sebesar 30.63% dari periode
sebelumnya. Hal ini disebabkan karena meningkatnya uang muka pembelian tanah dan aset tetap Perseroan.
In the Advances for Purchases and Prepaid Expenses account, there was an increase of 30.63% from the
previous period. This was due to an increase in down payments for the purchase of land and the Company's
fixed assets.

Pada table total liabilitas, perubahan signifikan terutama terjadi pada :
In the total liabilities table, significant changes mainly occurs in:

Utang Usaha
Trade Payable

Akun Utang Usaha mengalami penurunan sebesar 39.70% dikarenakan Perseroan telah melunasi sebagian besar
Utang Supplier
Accounts Payable decreased by 39.70 because the Company had paid off most of its trade payable




                                      PERUMAHAN KOKOH CITY
             JL. SUKOLILO, DESA TEBUL, KECAMATAN KWANYAR, SURAMADU – BANGKALAN
                                    TELP. : (+62) 811-3208-8881

                                                                            PT. KOKOH EXA NUSANTARA Tbk.




Utang Pajak
Taxes Payable

Akun Utang Pajak mengalami penurunan sebesar 55.44% dari periode sebelumnya, dikarenakan penurunan
Utang Pajak PPh Pasal 4(2)
The Tax Payable Account experienced a decrease of 55.44% from the previous period, due to a decrease in
Article 4(2) Income Tax Payable.

Uang Muka Penjualan
Contract Liabilities

Akun Uang Muka Penjualan mengalami kenaikan sebesar 100.21% dari periode sebelumnya. Terjadi
kenaikan atas uang muka penjualan ini dikarenakan karena meningkatnya pembayaran uang muka atas unit
subsidi dan komersil dan meningkatnya jumlah akad atas unit komersil.
Contract Liabilities increased by 100.21% compared to the previous period. This increase in contract liabilities
was due to increased down payments on subsidized and commercial units and an increase in the number of
contracts for commercial units.

Utang Pembiayaan Konsumen
Consumer Finance Payable

Akun Utang Pembiayaan Konsumen mengalami penurunan sebesar 100.00% dari periode sebelumnya. Terjadi
penurunan atas utang pembiayaan konsumen dikarenakan Perseroan sudah berhasil melunasi angsuran atas
pembelian aset tetap.
Consumer Finance Payable decreased by 100.00% compared to the previous period. This decrease in consumer
finance payable was due to the Company's successful repayment of installments on the purchase of fixed assets.


Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
We hereby convey, for your attention, our gratitude.

Hormat kami,
PT. Kokoh Exa Nusantara Tbk




Kan Eddy
Direktur Utama
President Director




                                     PERUMAHAN KOKOH CITY
             JL. SUKOLILO, DESA TEBUL, KECAMATAN KWANYAR, SURAMADU – BANGKALAN
                                    TELP. : (+62) 811-3208-8881