Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 282
Page 1
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report A
Page 2
Page 3
Mengenai Laporan Tahunan
About the Annual Report
Laporan Tahunan Terintegrasi 2025 PT Pudjiadi Prestige The 2025 Integrated Annual Report of PT Pudjiadi Prestige
Tbk disusun berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Tbk has been prepared in accordance with Financial Services
No. 29/POJK.04/2016 tentang Laporan Tahunan Emiten atau Authority Regulation No. 29/POJK.04/2016 regarding Annual
Perusahaan Publik, dan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Reports of Issuers or Public Companies, and Financial Services
No. 16/SEOJK.04/2921 tentang Bentuk dan Isi Laporan Authority Circular Letter No. 16/SEOJK.04/2021 concerning
Tahunan Emiten atau Perusahaan Publik. Laporan Tahunan the Form and Content of Annual Reports of Issuers or Public
Terintegrasi ini disajikan dalam 2 (dua) bahasa, yaitu Bahasa Companies. This Integrated Annual Report is presented in
Indonesia dan Bahasa Inggris, dan dapat diunduh dalam situs bilingual format (Indonesian and English) and is available for
web resmi PT Pudjiadi Prestige Tbk. download on the official website of PT Pudjiadi Prestige Tbk.
Penyebutan kata “PUDP”, “Perusahaan”, “Perseroan” The terms “PUDP,” the “Company,” or the “Corporation” are
digunakan untuk memudahkan penyebutan PT Pudjiadi used to refer to PT Pudjiadi Prestige Tbk in general. References
Prestige Tbk secara umum. Penyebutan satuan mata uang to the currency units “Rupiah” and “Rp” refer to the official
“Rupiah” dan “Rp” merujuk pada mata uang resmi Republik currency of the Republic of Indonesia. All financial information
Indonesia. Seluruh informasi keuangan disajikan dalam mata is presented in Rupiah in accordance with Indonesian Financial
uang Rupiah sesuai Standar Akuntansi Keuangan Indonesia, Accounting Standards, unless otherwise stated.
kecuali dinyatakan lain.
Sanggahan dan Batasan Tanggung Jawab
Disclaimer and Limit of Responsibility
Laporan Tahunan Terintegrasi ini memuat pernyataan This Integrated Annual Report contains statements concerning
mengenai tujuan, kebijakan, rencana dan penerapan strategi, objectives, policies, plans, and strategic implementations, as
serta informasi realisasi kinerja operasional: ekonomi, sosial well as operational performance realizations across economic,
dan lingkungan berdasarkan data dan informasi historis dan social, and environmental dimensions based on historical
faktual, dengan teknik pengukuran dan penyajian sesuai and factual data, utilizing measurement and presentation
standar yang berlaku. Pernyataan-pernyataan tersebut techniques in accordance with prevailing standards. Such
mengandung prospek risiko, ketidakpastian, serta prediksi- statements involve inherent risks, uncertainties, and
prediksi berdasarkan berbagai asumsi mengenai kondisi predictions based on various assumptions regarding current
terkini dan mendatang di lingkungan usaha, sehingga dapat and future business environments, which may cause actual
mengakibatkan perkembangan aktual secara material developments to differ materially from those reported.
berbeda dari yang dilaporkan.
PT Pudjiadi Prestige Tbk tidak menjamin bahwa dari PT Pudjiadi Prestige Tbk provides no guarantee that verified
dokumen-dokumen yang telah diverifikasi, dan pernyataan documents or forward-looking statements and information
atau informasi prospektif tersebut akan memberikan hasil- will yield specific results in line with expectations. This is due to
hasil tertentu sesuai harapan. Hal ini dikarenakan adanya uncertainty and risk factors that could potentially impact the
faktor ketidakpastian dan risiko yang berpotensi dan dapat Company’s performance, such as shifts in national or global
berpengaruh pada kinerja Perseroan, seperti perubahan- economic and political conditions, competition, regulations,
perubahan pada kondisi ekonomi dan politik baik nasional accounting principles, and other policies or guidelines.
maupun global, kompetisi, regulasi dan prinsip-prinsip
akuntansi, serta kebijakan dan pedoman lainnya.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report i
Page 4
Memperkuat
Nilai, Menjaga
Kepercayaan
Enhancing Values,
Maintaining Trust
Tema “Memperkuat Nilai, Menjaga Kepercayaan” The theme “Enhancing Value, Maintaining Trust”
mencerminkan komitmen Perseroan dalam highlights the Company’s dedication to reinforcing its
memperkuat fondasi bisnis melalui penciptaan nilai business foundation by creating sustainable value while
yang berkelanjutan sekaligus menjaga kepercayaan maintaining stakeholder trust. Despite the evolving
para pemangku kepentingan. Di tengah perkembangan and challenging landscape of the property industry,
industri properti yang dinamis dan sarat tantangan, the Company remains committed to offering excellent
Perseroan terus berupaya menyediakan produk dan products and services, adhering to good corporate
layanan yang optimal bagi pelanggan, mengedepankan governance, and ensuring that each development is
tata kelola perusahaan yang baik, serta memastikan executed thoughtfully and responsibly.
setiap pengembangan dilakukan secara terencana dan
bertanggung jawab.
Melalui penguatan nilai tersebut, Perseroan tidak By strengthening these values, the Company not only
hanya berfokus pada peningkatan kinerja usaha, tetapi focuses on improving its business performance but also
juga pada upaya memberikan manfaat jangka panjang on delivering long-term benefits to its stakeholders.
bagi pemangku kepentingan. Berbekal semangat ini, Guided by this spirit, the Company maintains an
Perseroan optimis dapat mempertahankan reputasi optimistic outlook on preserving its reputation as a
sebagai pengembang properti yang terpercaya melalui leading property developer through sustainable growth
strategi pertumbuhan yang berkelanjutan, disiplin strategies, operational discipline, and an unwavering
operasional, dan komitmen terhadap kualitas. commitment to quality.
ii Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 5
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report iii
Page 6
Daftar Isi
Table of Contents
i Mengenai Laporan Tahunan 26 Budaya Perseroan 54 Direktori Perseroan, Unit Usaha,
About the Annual Report Corporate Culture dan Properti
Directory of the Company,
i Sanggahan dan Batasan Tanggung 27 Kegiatan Usaha Business Units, and Properties
Jawab Business Activities
Disclaimer and Limit of 55 Situs Web Perusahaan
Responsibility 29 Wilayah Operasional Company Website
Operational Area
ii Penjelasan Tema 56 Sumber Daya Manusia
Theme Explanation 30 Portofolio Properti Human Resources
Property Portfolio
iv Daftar Isi Analisis dan Pembahasan
Table of Contents 32 Struktur Organisasi 04 Manajemen
Organizational Structure Management Discussion and
Kilas Kinerja Analysis
01 Performance Highlights 34 Keanggotaan dalam Organisasi
Membership in Organizations 63 Tinjauan Operasi per Segmen
01 Ikhtisar Keuangan Usaha
Financial Highlights 34 Perubahan Komposisi Dewan Operational Review per Business
Komisaris dan Direksi Segment
04 Informasi Saham Change in the Board of
Share Information Commissioners’ and Board of 65 Tinjauan Keuangan
Directors’ Composition Financial Review
04 Informasi Harga Saham
Share Price Information 35 Profil Dewan Komisaris 70 Kemampuan Membayar Utang
Board of Commissioners’ Profile Solvency
05 Aksi Korporasi
Corporate Action 39 Profil Direksi 71 Tingkat Kolektibilitas Piutang
Board of Directors’ Profile Receivables Collectability
05 Penghentian Perdagangan Saham
Sementara atau Penghapusan 44 Komposisi Pemegang Saham 71 Struktur Modal
Pencatatan Saham Shareholders’ Composition Capital Structure
Temporary Shares Trading
Suspension or Delisting 47 Informasi Mengenai Pemegang 72 Ikatan Material untuk Investasi
Saham Utama dan Pengendali Barang Modal
05 Informasi Obligasi Information on Main and Material Commitment for Capital
Bonds Information Controlling Shareholders Goods Investment
Laporan Manajemen 48 Struktur Grup Perusahaan 72 Realisasi atas Investasi Barang
02 Management Report Company’s Group Structure Modal
Realization of Capital Goods
07 Laporan Dewan Komisaris 50 Daftar Entitas Anak, Perusahaan Investment
Board of Commissioners Report Asosiasi, Perusahaan Ventura
List of Subsidiaries, Associations, 73 Informasi dan Fakta Material
13 Laporan Direksi Joint Ventures Setelah Tanggal Laporan Akuntan
Board of Directors Report Material Information and Facts
51 Kronologi Pencatatan Saham after the Date of the Accountant’s
Profil Perusahaan Share Listing Chronology Report
03 Company Profile
52 Kronologi Pencatatan Efek Lainnya 73 Informasi Keuangan yang
23 Informasi Perusahaan Chronology of Other Securities Mengandung Kejadian yang
Company Information Listing Bersifat Luar Biasa dan Jarang
Terjadi
24 Sejarah Perseroan 52 Akuntan Publik Financial Information Including
Company History Public Accountant Extraordinary and Rare Events
26 Visi 53 Informasi Lembaga/Profesi 74 Prospek Usaha
Vision Penunjang Pasar Modal Business Outlook
Information of Capital Market
26 Misi Supporting Professional/ 75 Perbandingan Target dan
Mission Institutions Pencapaian Tahun 2025
Comparison of Target and
Realization in 2025
iv Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 7
75 Proyeksi Tahun 2026 105 Profil Komite Audit 131 Ikhtisar Aspek Berkelanjutan
Projection in 2026 Audit Committee’s Profile Highlights of Sustainability Aspects
76 Aspek Pemasaran 108 Fungsi Nominasi dan Remunerasi 132 Nilai Keberlanjutan
Marketing Aspect Nomination and Remuneration Sustainability Values
Function
77 Kebijakan Dividen 132 Perubahan Signifikan di Tahun
Dividend Policy 108 Organ Pendukung Direksi Buku
Supporting Body of the Board of Notable Changes during the Fiscal
78 Realisasi Penggunaan Dana Hasil Directors Year
Penawaran Umum
Realization of Use of Proceeds 108 Sekretaris Perusahaan 133 Tata Kelola Keberlanjutan
from Public Offering Corporate Secretary Sustainability Governance
78 Program Kepemilikan Saham oleh 111 Keterbukaan Informasi 140 Kinerja Keberlanjutan
Karyawan dan/atau Manajemen Information Disclosure Sustainability Performance
(ESOP/MSOP)
Employee and/or Management 112 Divisi Audit Internal 141 Kinerja Ekonomi
Stock Ownership Programs Internal Audit Unit Economy Performance
78 Informasi Material atas Investasi, 116 Sistem Pengendalian Internal 141 Kinerja Sosial
Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/ Internal Control System Social Performance
Peleburan Usaha, Akuisisi atau
Restrukturisasi Utang/Modal 118 Sistem Manajemen Risiko 142 Ketenagakerjaan
Material Information Regarding Risk Management System Employment
Investment, Expansion,
Divestment, Business Mergers, 120 Perkara Hukum dan Sanksi 146 Masyarakat
Acquisitions, or Capital/Debt Administratif Community
Restructuring Lawsuits and Administrative
Sanctions 149 Kinerja Lingkungan Hidup
79 Transaksi dengan Pihak Environmental Performance
Afiliasi/Mengandung Benturan 121 Kode Etik Perseroan
Kepentingan Code of Ethics 149 Jumlah Energi yang Digunakan
Transactions with Affiliated Parties Amount of Energy Used
or Involving Conflict of Interest 122 Kebijakan Kompensasi Jangka
Panjang Berbasis Kinerja Kepada 153 Jumlah dan Intensitas Emisi yang
79 Perubahan Peraturan Perundang- Manajemen dan/atau Karyawan Dihasilkan
undangan yang Berpengaruh Long-Term Performance- Amount and Intensity of Emissions
Signifikan terhadap Perseroan Based Compensation Policy for Produced
Change in Laws and Regulations Management and/or Employees
that Significantly Impacted the 155 Penggunaan Air
Company 123 Kebijakan Pengungkapan Informasi Water Consumption
Kepemilikan Saham Perusahaan
79 Perubahan Kebijakan Akuntansi oleh Dewan Komisaris dan/atau 156 Jumlah Limbah dan Efluen yang
Change to the Accounting Policy Direksi Dihasilkan
Disclosure Policy of the Company Amount of Waste and Effluent
05 Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Shareholding by the Board of
Commissioners and/or the Board
Generated
of Directors 158 Tanggung Jawab Pengembangan
81 Tata Kelola Perusahaan Produk dan Jasa Berkelanjutan
Corporate Governance 124 Sistem Pelaporan Pelanggaran Responsibility for Sustainable
Whistleblowing System Products and Services
82 Struktur Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Structure 124 Kebijakan Antikorupsi 159 Verifikasi Pihak Eksternal
Anti-Corruption Policy Verification from External Parties
82 Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders 125 Penerapan atas Pedoman Tata 159 Umpan Balik
Kelola Perusahaan Terbuka Feedback
91 Dewan Komisaris Implementation of the Public
Board of Commissioners Company’s Governance Guidelines 160 Lembar Umpan Balik
Feedback Form
96 Direksi Laporan Keberlanjutan
Board of Directors 06 Sustainability Report Laporan Keuangan
07 Financial Statements
103 Hubungan Afiliasi 129 Tentang Laporan Keberlanjutan
Affiliations About the Sustainability Report
104 Komite Audit 130 Strategi Keberlanjutan
Audit Committee Sustainability Strategies
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report v
Page 8
01
Kilas Kinerja
Performance Highlights
Sepanjang tahun 2025, Perseroan berfokus pada penyelesaian dan
pengembangan proyek-proyek yang masih berlangsung, peningkatan kualitas
secara bertahap pada aset properti yang memerlukan pembaruan, serta
penyediaan produk properti yang semakin selaras dengan kebutuhan dan
preferensi pasar.
Throughout 2025, the Company will prioritize the completion and development of
ongoing projects, progressively improve the quality of property assets in need of
renewal, and deliver property solutions increasingly aligned with market demands
and preferences.
vi Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 9
Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
*dalam miliar Rupiah kecuali dinyatakan lain / in billion Rp unless stated otherwise
Uraian 2025 2024 2023 2022 2021 Description
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian / Consolidated Statement of Financial Position
Aset / Assets
Aset Lancar 272,55 253,94 245,65 384,74 231,73 Current Assets
Kas & Setara Kas 6,88 5,66 6,76 213,58 7,74 Cash & Cash Equivalents
Surat Berharga 59,58 64,33 67,62 - - Securities
Piutang Usaha 0,60 1,07 2,29 1,11 2,28 Accounts Receivable
Persediaan 191,86 168,36 155,29 156,75 210,00 Inventory
Lainnya 13,63 14,52 13,69 13,30 11,71 Other
Aset Tidak Lancar 273,63 275,31 286,70 266,63 260,27 Non-Current Assets
Investasi pada Entitas Asosiasi 97,61 96,22 94,21 87,10 86,76 Investment in Associate
Entities
Tanah yang Belum 30,62 30,62 41,09 41,09 40,98 Undeveloped Land
Dikembangkan
Aset Tetap - Netto 90,24 88,55 92,30 94,44 98,78 Fixed Assets - Net
Lainnya 55,16 59,92 59,10 44,00 33,75 Other
Jumlah Aset 546,18 529,25 532,35 651,37 492,00 Total Assets
Liabilitas dan Ekuitas / Liabilities and Equity
Liabilitas Jangka Pendek 31,00- 14,24 10,38 63,18 25,17 Short-Term Liabilities
Utang Bank 17,34 3,27 0,29 0,29 - Bank Loans Payable
Utang Usaha 1,32 1,36 2,02 2,54 2,65 Accounts Payable
Uang Muka Penjualan 1,88 0,1 - 0,18 0,16 Customer Advances
Pendapatan Diterima Dimuka 3,96 3,03 1,94 4,86 10,42 Deferred Revenue
Lainnya 6,5 6,48 6,13 55,31 11,94 Others
Liabilitas Jangka Panjang 3,92 5,44 5,34 6,95 165,37 Long-Term Liabilities
Utang Bank 0,87 1,25 1,73 2,06 158,55 Bank Loans Payable
Lainnya 3,04 4,19 3,61 4,89 6,82 Others
Jumlah Liabilitas 34,92 19,68 15,72 70,13 190,54 Total Liabilities
Ekuitas 511,26 509,57 516,63 581,24 301,46 Equity
Modal Saham 164,78 164,78 164,78 164,78 164,78 Share Capital
Tambahan Modal Disetor (37,59) (37,59) (37,59) (37,59) (37,59) Additional Paid-in Capital
Saldo Laba 383,52 381,92 388,66 454,21 175,27 Retained Earnings
Lainnya 0,44 0,35 0,67 (0,27) (1,11) Others
Jumlah yang Dapat Diatribusikan 511,15 509,46 516,52 581,13 301,35 Total Attributable to Parent
kepada Entitas Induk Entity
Kepentingan Non Pengendali 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 Non-Controlling Interest
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 1
Page 10
Kilas Kinerja
Perfomance Highlights
Uraian 2025 2024 2023 2022 2021 Description
Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian /
Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan Usaha 40,59 41,27 37,63 471,45 55,26 Revenues
Beban Pokok Penjualan dan Beban (14,63) (14,75) (15,37) (115,59) (14,11) Cost of Sales and Direct Cost
Langsung
Laba Kotor 25,96 26,52 22,26 355,86 41,15 Gross Profit
Laba (Rugi) Operasi (14,60) (11,39) (13,40) 306,31 2,78 Operating Profit (Loss)
Beban Keuangan (0,46) (0,52) (0,22) (10,56) (14,33) Financial Burden
Bagian Laba (Rugi) Entitas Asosiasi 6,17 4,75 7,11 0,57 (5,33) Profit (Loss) from Associates
Pendapatan (Beban) di Luar Usaha 11,02 4,15 6,64 (6,14) 2,27 Non-Operating Income (Burden)
Laba (Rugi) Sebelum Pajak 2,13 (3,01) 0,13 290,18 (14,61) Net (Loss) Profit Before Tax
Penghasilan
Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan (0,52) (0,44) 0,24 (11,18) (3,12) Tax Benefits Income (Burden)
Laba (Rugi) Bersih 1,61 (3,45) 0,37 279,00 (17,73) Net Profit (Loss)
Penghasilan (Rugi) Komprehensif 0,09 (0,31) 0,93 0,85 1,97 Other Comprehensive Income
Lain (Loss)
Laba (Rugi) Komprehensif 1,70 (3,76) 1,30 279,85 (15,77) Comprehensive Income (Loss)
Laba (Rugi) bersih yang Dapat Net Profit (Loss) Attributable to:
Diatribusikan kepada:
Pemilik Entitas induk 1,61 (3,45) 0,37 279,00 (17,74) Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali - - - - 0,01 Non-Controlling Interests
Total Laba (Rugi) Bersih 1,61 (3,45) 0,37 279,00 (17,73) Total Net Profit (Loss)
Laba (Rugi) Komprehensif yang Comprehensive Income (Loss)
Dapat Diatribusikan kepada: Attributable to:
Pemilik Entitas induk 1,70 (3,76) 1,30 279,85 (15,77) Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali - - - - 0,01 Non-Controlling Interests
Total Laba (Rugi) Komprehensif 1,70 (3,76) 1,30 279,85 (15,76) Total Comprehensive Income
(Loss)
Jumlah Saham Beredar (Juta 659,12 659,12 329,56 329,56 329,56 Total Outstanding Shares (Million
Lembar) Shares)
Laba (Rugi) Bersih Per Saham 2,44 (5,24) 1,11 846,59 (53,83) Net Profit (Loss) per Share
Rasio-Rasio (%) / Ratios (%)
Rasio Pertumbuhan / Growth Ratios
Pendapatan Usaha (1,65) 9,67 (92,02) 753,15 (0,63) Revenue
Laba Kotor (2,11) 19,14 (93,74) 764,79 11,64 Gross Profit
Laba Operasi (28,18) 15,00 (104,37) 10.918,35 183,73 Operating Profit
Laba Bersih 146,67 (1.032,43) (99,87) 1.673,60 24,39 Net Income
Jumlah Aset 3,20 (0,58) (18,27) 32,39 (5,68) Total Assets
Liabilitas 77,44 25,19 (77,58) (63,19) (6,73) Liabilities
Ekuitas 0,33 (1,37) (11,12) 92,81 (5,01) Equity
Rasio Keuangan / Financial Ratios
Rasio Lancar 879,19 1.783,29 2.366,57 608,96 920,68 Current Ratio
Margin Laba Kotor 63,96 64,26 59,15 75,48 74,47 Gross Profit Margin
Margin Laba Bersih 3,97 (8,36) 0,98 59,18 (32,08) Net Profit Margin
ROA 0,29 (0,65) 0,07 42,83 (3,60) Return on Assets (ROA)
ROE 0,31 (0,68) 0,07 48,00 (5,88) Return on Equity (ROE)
Liabilitas Terhadap Ekuitas 6,83 3,86 3,04 12,07 63,21 Debt to Equity Ratio
Liabilitas Terhadap Jumlah Aset 6,39 3,72 2,95 10,77 38,73 Liabilities to Total Assets Ratio
2 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 11
Pendapatan Usaha Laba Kotor
Revenues Gross Profit
(dalam miliar rupiah / in billion Rp) (dalam miliar rupiah / in billion Rp)
471,45
55,26
41,27
40,59
355,86
37,63
41,15
25,96
26,52
22,26
2021 2022 2023 2024 2025 2021 2022 2023 2024 2025
Laba (Rugi) Komprehensif Jumlah Aset
Comprehensive Income (Loss) Total Assets
(dalam miliar rupiah / in billion Rp) (dalam miliar rupiah / in billion Rp)
651,37
546,18
279,85
532,35
529,25
492,00
1,70
1,30
(15,77)
(3,76)
2021 2022 2023 2024 2025
2021 2022 2023 2024 2025
Jumlah Liabilitas Ekuitas
Total Liabilities Equity
(dalam miliar rupiah / in billion Rp) (dalam miliar rupiah / in billion Rp)
70,13
581,24
190,54
516,63
509,57
511,26
34,92
301,46
19,68
15,72
2021 2022 2023 2024 2025 2021 2022 2023 2024 2025
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 3
Page 12
Kilas Kinerja
Perfomance Highlights
Informasi Saham
Share Infomation
Periode Tertinggi Terendah Penutupan Volume Kapitalisasi Jumlah Saham
Period Highest Lowest (Rp) Closing (Rp) Perdagangan Pasar Beredar (lembar)
(Rp) (saham) Market Total Outstanding
Trading Volume Capitalization Shares (unit)
(shares) (Rp)
2024
Kuartal 1 618 528 557 533.100 305.840.833 329.560.000
1st Quarter
Kuartal 2 464 341 381 580.800 213.062.867 329.560.000
2nd Quarter
Kuartal 3 347 222 241 24.339.033 5.960.203.267 659.120.000
3rd Quarter
Kuartal 4 357 208 259 44.021.067 11.189.678.533 659.120.000
4th Quarter
2025
Kuartal 1 264 201 211 3.707.767 139.294.026.666 659.120.000
1st Quarter
Kuartal 2 247 199 217 5.418.333 143.248.746.666 659.120.000
2nd Quarter
Kuartal 3 355 207 304 6.386.300 200.372.480.000 659.120.000
3rd Quarter
Kuartal 4 1335 535 932 16.150.100 614.180.133.333 659.120.000
4th Quarter
Informasi Harga Saham
Share Price Information
Volume Perdagangan (Lembar Saham) Harga Penutupan (Rp)
Transaction Volume (Shares) Closing Price (Rp)
8,000,000 1,600
7,000,000 1,400
6,000,000 1,200
5,000,000 1,000
4,000,000 800
3,000,000 600
2,000,000 400
1,000,000 200
0 0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
2024 2025
4 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 13
Aksi Korporasi
Corporate Action
Pada tahun 2025, Perseroan tidak melakukan aksi In 2025, the Company did not conduct any corporate
korporasi yang menyebabkan terjadinya perubahan actions that resulted in changes to the number of
pada jumlah saham, seperti pemecahan saham (stock shares, including stock splits, reverse stock, stock
split), penggabungan saham (reverse stock), dividen dividends, bonus shares, changes in the nominal
saham, saham bonus, perubahan nilai nominal saham, value of shares, issuance of convertible securities, and
penerbitan efek konversi, serta penambahan, dan reduction of share capital.
pengurangan modal.
Penghentian Perdagangan Saham
Sementara atau Penghapusan Pencatatan
Saham
Temporary Shares Trading Suspension or Delisting
Selama tahun buku 2025, Perseroan mengalami 3 (tiga) During the 2025 financial year, the Company
kali penghentian perdagangan saham (suspensi) yaitu: experienced three stock trading suspensions:
1. 25-26 September 2025 1. September 25-26, 2025
2. 24-31 Oktober 2025 2. October 24-31, 2025
3. 24 November 2025-10 Desember 2025 3. November 24, 2025-December 10, 2025
Penghentian perdagangan saham Perseroan The suspension of the Company’s stock trading was
disebabkan oleh adanya peningkatan harga kumulatif due to a significant overall increase in the price of PUDP
yang signifikan pada saham PUDP. shares.
Sejak 10 Desember 2025, perdagangan saham As of December 10, 2025, trading of the Company’s
Perseroan di BEI telah berjalan normal kembali. shares on the IDX has resumed normally.
Informasi Obligasi
Bonds Information
Selama tahun buku 2025, Perseroan tidak menerbitkan Throughout the 2025 financial year, the Company did
obligasi, sukuk, atau obligasi konversi sehingga tidak not issue any bonds/sukuk/convertible bonds so there
terdapat informasi mengenai jumlah obligasi, sukuk, was no information on the number of outstanding
obligasi konversi yang beredar, tingkat bunga/imbalan, bonds/sukuk/convertible bonds, the interest/yield
tanggal jatuh tempo, dan peringkat obligasi/sukuk. level, maturity date, and bonds/sukuk ratings.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 5
Page 14
Kilas Kinerja
Perfomance Highlights
02
Laporan Manajemen
Management Report
Pada tahun 2025, Perseroan telah merencanakan pengembangan sejumlah
proyek baru sebagai bagian dari upaya menjaga kesinambungan pertumbuhan
usaha. Perseroan senantiasa menjalankan fungsi pengawasan, perencanaan
strategis, serta penguatan kebijakan secara konsisten guna memastikan
keselarasan arah pengembangan usaha dengan visi jangka panjang.
In 2025, the Company planned to develop several new projects to support ongoing
business growth. The Company consistently oversees supervisory functions,
strategic planning, and policy reinforcement to ensure alignment with its long-
term vision.
6 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 15
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commissioners Report
Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA
Komisaris Utama
President Commissioner
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 7
Page 16
Laporan Manajemen
Management Report
“
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,
Dear Shareholders and Stakeholders,
Sepanjang tahun buku 2025, Dewan Komisaris During the 2025 fiscal year, the Board of Commissioners
mencermati bahwa industri properti nasional tetap noted that the national property sector remained
menunjukkan ketahanan yang solid di tengah dinamika resilient despite fluctuations in the global economy.
perekonomian global yang fluktuatif. Stabilitas Stable domestic macroeconomic conditions, controlled
makroekonomi domestik, inflasi yang terkendali, serta inflation, and a stable financial sector have been key
terjaganya stabilitas sektor keuangan nasional menjadi supports for the sector’s ongoing operations. With
fondasi penting yang menopang keberlangsungan Indonesia’s economy growing by 5.11% in 2025, the
aktivitas usaha di sektor properti. Dengan pertumbuhan property industry maintained a steady performance,
ekonomi Indonesia yang mencapai 5,11% pada tahun experiencing moderate and controlled growth.
2025, industri properti mampu mempertahankan
kinerja yang relatif stabil dengan laju pertumbuhan
yang moderat dan terukur.
Pada segmen residensial, Dewan Komisaris melihat In the residential sector, the Board of Commissioners
bahwa permintaan hunian, khususnya rumah observed that the demand for housing, particularly
tapak, tetap didorong oleh kebutuhan primer landed houses, continues to be mainly fueled by the
masyarakat akan tempat tinggal. Sementara itu, public’s need for residence. Meanwhile, the hospitality
sektor perhotelan menunjukkan pemulihan secara industry experienced steady recovery throughout
bertahap sepanjang tahun 2025. Peningkatan mobilitas 2025. Rising public mobility, growth in domestic travel,
masyarakat, pertumbuhan perjalanan domestik, and the resurgence of tourism activities, along with
serta menggeliatnya kembali aktivitas pariwisata business and MICE events, have positively impacted
dan penyelenggaraan kegiatan bisnis maupun MICE occupancy rates and the performance of hospitality
memberikan kontribusi positif terhadap tingkat hunian properties, especially in major destinations.
dan kinerja properti hospitality, khususnya di destinasi-
destinasi utama.
Penilaian Terhadap Kinerja Direksi Evaluation of the Board of Directors’
Performance
Dewan Komisaris secara objektif dan independen The Board of Commissioners independently and
melakukan penilaian terhadap kinerja Direksi objectively evaluates the performance of the Board of
sebagai bagian dari pelaksanaan fungsi pengawasan. Directors as part of its supervisory responsibilities. This
Penilaian tersebut dilakukan secara menyeluruh review comprehensively considers aspects like financial
dengan mempertimbangkan aspek pencapaian kinerja and operational outcomes, the effectiveness of strategy
keuangan dan operasional, efektivitas implementasi implementation, the quality of risk management,
strategi, kualitas pengelolaan risiko, serta konsistensi and compliance with strong corporate governance
penerapan prinsip tata kelola perusahaan yang baik. principles.
Dalam penilaian kami, Direksi telah menunjukkan In our evaluation, the Board of Directors has
komitmen dan profesionalisme dalam memimpin dan demonstrated a strong commitment and
mengelola jalannya Perseroan. Direksi mampu bersikap professionalism in directing and managing the
adaptif dan responsif dalam menghadapi dinamika Company. The Board of Directors has exhibited
industri dan kondisi ekonomi yang berkembang, serta adaptability and responsiveness to industry
mengambil langkah-langkah strategis yang terukur developments and evolving economic conditions,
untuk menjaga stabilitas usaha dan mendorong while implementing prudent strategic measures to
8 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 17
pertumbuhan kinerja. Upaya optimalisasi portofolio maintain business stability and enhance performance proyek, pengendalian biaya, serta penguatan struktur growth. Efforts to optimize the project portfolio, permodalan menjadi sejumlah indikator penting dalam manage costs, and strengthen the capital structure evaluasi tersebut. have become integral elements of this assessment. Selain itu, kami juga menilai kualitas kepemimpinan Furthermore, we have evaluated the leadership Direksi dalam membangun sinergi internal organisasi, quality of the Board of Directors in fostering internal memperkuat budaya integritas, dan meningkatkan organizational synergy, promoting a culture of integrity, kompetensi sumber daya manusia. Secara keseluruhan, and enhancing human resource capabilities. Overall, Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi telah the Board of Commissioners is of the opinion that the melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya dengan Board of Directors has effectively fulfilled its duties and baik, selaras dengan rencana kerja yang telah disetujui, responsibilities, in accordance with the approved work serta senantiasa mengedepankan kepentingan plan, while consistently prioritizing the interests of the Perseroan dan para pemangku kepentingan. Company and its stakeholders. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 9
Page 18
Laporan Manajemen
Management Report
Pengawasan Terhadap Kinerja Supervision of the Company’s
Perseroan Performance
Dalam menjalankan fungsi pengawasan terhadap The Board of Commissioners diligently supervises the
kinerja Perseroan, Dewan Komisaris secara konsisten Company’s performance, ensuring that all policies and
memastikan bahwa seluruh kebijakan dan langkah strategic initiatives by the Board of Directors align with
strategis yang diambil Direksi selaras dengan visi, misi, the Company’s vision, mission, and long-term goals.
serta rencana jangka panjang perusahaan. Pengawasan This supervision is conducted independently and
dilakukan secara independen dan objektif, dengan objectively, adhering to prudent principles and strong
mengedepankan prinsip kehati-hatian serta tata kelola corporate governance to safeguard business continuity
perusahaan yang baik guna menjaga keberlanjutan and shareholders’ interests.
usaha dan kepentingan para pemegang saham.
Sepanjang 2025, Dewan Komisaris secara aktif Throughout 2025, the Board of Commissioners actively
menelaah laporan kinerja keuangan dan operasional, reviewed financial and operational performance
memantau pencapaian target yang telah ditetapkan reports, monitored progress toward the objectives
dalam Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP), delineated in the Company’s Work Plan and
serta mengevaluasi efektivitas strategi pengembangan Budget (RKAP), and assessed the efficacy of project
proyek. Selain itu, Dewan Komisaris juga melakukan development strategies. Furthermore, the Board of
pengawasan terhadap implementasi manajemen risiko Commissioners supervised the implementation of risk
dan sistem pengendalian internal, termasuk melalui management and internal control systems, including
peran Komite Audit dan komite pendukung lainnya. oversight by the Audit Committee and other supporting
committees.
Kami mengapresiasi kemajuan kinerja Perseroan We acknowledge the Company’s notable improvement
sebagaimana tercermin dari peningkatan laba in performance, evidenced by a 145.21% increase in
komprehensif tahun berjalan sebesar 145,21% yaitu comprehensive income for 2025 to Rp1.70 billion,
menjadi Rp1,70 miliar pada 2025, berbalik dari rugi thereby reversing a net loss of Rp3.76 billion in 2024.
bersih sebesar Rp3,76 miliar pada 2024. Capaian This achievement underscores the Company’s capacity
ini mencerminkan kemampuan Perseroan dalam to execute effective and strategically planned actions
menerapkan langkah dan kebijakan strategis yang and policies.
tepat dan terarah.
Pandangan Terhadap Prospek Usaha Views on Business Prospects
Dewan Komisaris memandang bahwa prospek usaha The Board of Commissioners believes that the outlook
industri properti tetap menunjukkan potensi yang for the property industry remains promising, despite
menjanjikan, meskipun dihadapkan pada dinamika ongoing global and national economic challenges that
ekonomi global dan nasional yang perlu terus require ongoing vigilance. Steady national economic
diwaspadai. Pertumbuhan ekonomi nasional yang growth, increased investment activity, and continued
relatif stabil, peningkatan aktivitas investasi, serta infrastructure development are key factors supporting
berlanjutnya pembangunan infrastruktur menjadi demand for property products across residential,
faktor fundamental yang mendukung permintaan commercial, and mixed-use development sectors.
terhadap produk properti, baik di segmen residensial,
komersial, maupun kawasan terpadu.
10 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 19
Kami menilai bahwa kebutuhan hunian yang We believe that sustained housing demand, middle masih tinggi, pertumbuhan kelas menengah, serta class expansion, and rising urbanization will remain the meningkatnya urbanisasi akan terus menjadi key drivers of the property sector in the medium to long pendorong utama sektor properti dalam jangka term. Meanwhile, the recovery of business activities menengah dan panjang. Di sisi lain, pemulihan aktivitas and public mobility has also benefited commercial bisnis dan mobilitas masyarakat turut memberikan properties, such as shopping centers, office buildings, dampak positif terhadap kinerja properti komersial, and hospitality venues. termasuk pusat perbelanjaan, perkantoran, dan perhotelan. Namun, kami juga mencermati sejumlah faktor risiko, However, we also recognize several risk factors such antara lain volatilitas suku bunga, dinamika kebijakan as interest rate volatility, shifts in fiscal and monetary fiskal dan moneter, serta fluktuasi daya beli masyarakat. policies, and fluctuations in public purchasing power. Oleh karena itu, kami mengarahkan Perseroan untuk Consequently, we recommend that the Company senantiasa mengedepankan prinsip kehati-hatian consistently exercise caution during expansion, dalam ekspansi, menjaga struktur permodalan yang uphold a strong capital base, and improve marketing sehat, serta memperkuat strategi pemasaran dan strategies and product differentiation to stay aligned diferensiasi produk agar mampu beradaptasi dengan with changing consumer preferences. perubahan preferensi konsumen. Pandangan atas Penerapan Tata Views on the Implementation of Kelola Perusahaan Corporate Governance Dewan Komisaris memandang bahwa pengembangan The Board of Commissioners emphasizes that dan penguatan penerapan Tata Kelola Perusahaan developing and enhancing Good Corporate yang Baik (Good Corporate Governance/GCG) merupakan Governance (GCG) is essential for ensuring business fondasi utama dalam menjaga keberlanjutan usaha sustainability and boosting the Company’s long-term dan meningkatkan nilai jangka panjang Perseroan. value. In a progressively complex and challenging Dalam dinamika industri yang semakin kompleks industry landscape, adopting effective, transparent, dan penuh tantangan, penerapan tata kelola yang and accountable governance practices is vital to efektif, transparan, dan akuntabel menjadi prasyarat guarantee that strategic decisions are made prudently, untuk memastikan bahwa setiap keputusan strategis with clear metrics, and aligned with the interests of all diambil secara hati-hati, terukur, serta selaras dengan stakeholders. kepentingan seluruh pemangku kepentingan. Sepanjang periode pelaporan, Dewan Komisaris During the reporting period, the Board of secara aktif menjalankan fungsi pengawasan dan Commissioners diligently carried out its supervisory pemberian nasihat kepada Direksi guna memastikan and advisory responsibilities to guarantee the uniform bahwa seluruh prinsip GCG diimplementasikan secara application of all GCG principles throughout the konsisten di seluruh lini organisasi. Penguatan sistem organization. Improving internal control systems, risk pengendalian internal, manajemen risiko, serta fungsi management, internal audit functions, and supporting audit internal dan komite-komite pendukung Dewan committees of the Board of Commissioners remains Komisaris terus menjadi perhatian utama dalam a core focus, aimed at strengthening supervisory rangka meningkatkan efektivitas pengawasan dan effectiveness and improving the quality of decision- kualitas pengambilan keputusan. making. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 11
Page 20
Laporan Manajemen
Management Report
Penutup Closing
Atas nama Dewan Komisaris, saya menyampaikan On behalf of the Board of Commissioners, I would
penghargaan dan apresiasi yang setinggi-tingginya like to express my utmost appreciation to the Board
kepada Direksi beserta seluruh jajaran manajemen of Directors, management, and all employees for
dan karyawan atas dedikasi, profesionalisme, serta their dedication, professionalism, and unwavering
komitmen yang konsisten dalam mendukung jalannya commitment in supporting the Company’s business
kegiatan usaha Perseroan. Ucapan terima kasih juga activities. We also extend our gratitude to customers,
kami sampaikan kepada para pelanggan, mitra usaha, business partners, shareholders, and all stakeholders
pemegang saham, serta seluruh pemangku kepentingan for their trust, support, and robust collaboration. We
atas kepercayaan, dukungan, dan kolaborasi yang telah firmly believe that through upheld integrity, enhanced
terjalin dengan baik. Kami meyakini bahwa dengan governance, and a focus on value creation, the
integritas yang terjaga, tata kelola yang semakin solid, Company will sustain its growth in a responsible and
serta orientasi yang berfokus pada penciptaan nilai sustainable manner.
tambah, Perseroan akan terus berkembang secara
berkelanjutan.
Atas Nama Dewan Komisaris,
On Behalf of the Board of Commissioners,
Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA
Komisaris Utama
President Commissioner
12 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 21
Laporan Direksi
Board of Directors Report
Damian Pudjiadi, MBA
Direktur Utama
President Director
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 13
Page 22
Laporan Manajemen
Management Report
“
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,
Dear Shareholders and Stakeholders,
Sepanjang tahun 2025, industri properti di Indonesia Throughout 2025, Indonesia’s property industry
menunjukkan resiliensi yang baik di tengah dinamika demonstrated considerable resilience despite the
perekonomian global dan domestik. Stabilitas persistent global and domestic economic challenges.
pertumbuhan ekonomi nasional, tingkat inflasi yang Steady national economic growth, comparatively
relatif terkendali, serta kondisi sektor keuangan controlled inflation, and a robust financial sector were
yang terjaga menjadi faktor utama yang menopang key factors underpinning sustained activity within the
keberlangsungan aktivitas di sektor properti. Dengan property sector. With the national economy expanding
capaian pertumbuhan ekonomi nasional sebesar at a rate of 5.11% in 2025, the property industry was
5,11% pada 2025, industri properti tetap mampu able to sustain stable performance with moderate
mempertahankan kinerja yang stabil dengan tingkat growth.
pertumbuhan yang moderat.
Pada segmen residensial, permintaan hunian, In the residential sector, the demand for housing,
khususnya rumah tapak, tetap didominasi oleh particularly landed homes, remained fueled primarily
kebutuhan tempat tinggal primer masyarakat. by fundamental housing needs. Government initiatives
Dukungan kebijakan pemerintah melalui insentif such as fiscal incentives, combined with more accessible
fiskal di sektor perumahan serta kemudahan akses financing, helped sustain consumer buying power and
pembiayaan turut menjaga daya beli konsumen dan keep sales steady. At the same time, the hospitality
stabilitas penjualan. Sementara itu, sektor perhotelan industry saw a more robust recovery, driven by higher
mencatat pemulihan yang lebih baik, didorong oleh domestic travel, an increase in tourism, and the revival
peningkatan perjalanan domestik, pertumbuhan of business activities and MICE events. These factors
sektor pariwisata, serta kembali meningkatnya played a positive role in boosting the performance of
penyelenggaraan kegiatan bisnis dan MICE. Kondisi hospitality properties in major destinations.
ini memberikan kontribusi positif terhadap kinerja
properti hospitality di berbagai destinasi utama.
Proses Perumusan dan Strategy Development and
Penerapan Strategi Execution Process
Secara rutin, Direksi menyelenggarakan berbagai The Board of Directors consistently conducts various
forum strategis, baik rapat internal, rapat bersama strategic meetings, encompassing internal sessions,
Dewan Komisaris, maupun bersama dengan para organ joint meetings with the Board of Commissioners, and
tata kelola dan unit kerja terkait. Dalam rapat-rapat discussions with governance bodies and relevant
ini, Direksi menelaah perkembangan usaha, meninjau business units. In these meetings, the Board of Directors
tantangan dan peluang, serta membahas berbagai reviews business progress, evaluates challenges and
isu strategis dan operasional yang memerlukan opportunities, and addresses strategic and operational
penanganan dan evaluasi lebih lanjut. Penelaahan issues requiring further action and assessment. This
ini memungkinkan Direksi untuk menetapkan arah process enables the Board’s in establishing policy
kebijakan, merumuskan strategi, serta mengambil directions, developing strategies, and take collective
keputusan secara kolektif dengan mengedepankan decision-making, while upholding fairness and
prinsip keadilan dan kepentingan jangka panjang. emphasizing long-term interests.
Direksi terlibat penuh dalam tahap pelaksanaan The Board of Directors actively participates in the
strategi, termasuk pengawasan, evaluasi, dan execution phase of strategies, including oversight,
penyempurnaan berkelanjutan. Kami memastikan assessment, and ongoing improvement. We ensure
14 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 23
implementasi strategi berjalan selaras dengan that strategy execution stays aligned with plans through rencana melalui penguatan koordinasi lintas enhanced cross-functional coordination, efficient fungsi, optimalisasi pemanfaatan sumber daya, resource use, and disciplined risk management. serta penerapan manajemen risiko yang disiplin. Regular performance reviews are conducted to Peninjauan kinerja dilakukan secara berkala untuk evaluate the effectiveness of policies, pinpoint areas menilai efektivitas kebijakan yang telah dijalankan, for improvement, and decide on necessary actions. mengidentifikasi area yang memerlukan perbaikan, serta menetapkan langkah tindak lanjut secara tepat. Kebijakan dan Strategi Policies and Strategies Guna mendorong produktivitas dan meningkatkan To enhance productivity and operational efektivitas operasional, Perseroan terus effectiveness, the Company continues in optimizing mengoptimalkan penerapan Lean Six Sigma sebagai the implementation of Lean Six Sigma methodologies pendekatan untuk meningkatkan produktivitas, to bolster efficiency and efficacy. Throughout 2025, efektivitas, dan efisiensi operasional. Sepanjang the Company will prioritize the completion and tahun 2025, Perseroan berfokus pada penyelesaian development of ongoing projects, progressively dan pengembangan proyek-proyek yang masih improve the quality of property assets in need of berlangsung, peningkatan kualitas secara bertahap renewal, and deliver property solutions increasingly pada aset properti yang memerlukan pembaruan, serta aligned with market demands and preferences. penyediaan produk properti yang semakin selaras dengan kebutuhan dan preferensi pasar. Sejalan dengan itu, Perseroan juga terus berupaya Meanwhile, the Company continues to address industry menghadapi tantangan industri dengan memperkuat challenges by boosting competitiveness through cost daya saing melalui efisiensi biaya, inovasi produk, savings, product innovation, optimizing its portfolio, optimalisasi portofolio properti, serta meningkatkan and improving service quality. This approach aims to kualitas layanan guna menjaga kepercayaan preserve customer trust and promote sustainable pelanggan dan memastikan pertumbuhan usaha yang growth amid a constantly evolving market. berkelanjutan di tengah dinamika pasar properti. Kinerja di Tahun 2025 Performance in 2025 Pada tahun 2025, Perseroan telah merencanakan In 2025, the Company planned to develop several new pengembangan sejumlah proyek baru sebagai bagian projects to support ongoing business growth. The dari upaya menjaga kesinambungan pertumbuhan Company consistently oversees supervisory functions, usaha. Perseroan senantiasa menjalankan fungsi strategic planning, and policy reinforcement to ensure pengawasan, perencanaan strategis, serta penguatan alignment with its long-term vision. kebijakan secara konsisten guna memastikan keselarasan arah pengembangan usaha dengan visi jangka panjang. Dari perspektif keuangan, pada tahun 2025 Perseroan From a financial standpoint, in 2025 the Company berhasil membukukan pendapatan usaha sebesar successfully recorded operating revenue of Rp40.59 Rp40,59 miliar. Meskipun mengalami penurunan billion. Although this represents a decline of 1.7% sebesar 1,7% dibandingkan tahun 2024, pendapatan compared to 2024, hotel revenue increased significantly hotel tercatat meningkat sebesar 51,6%, dari by 51.6%, from Rp10.43 billion in 2024 to Rp15.81 Rp10,43 miliar pada tahun 2024 menjadi Rp15,81 billion in 2025. This indicates that the tourism sector miliar pada tahun 2025. Hal ini menunjukkan bahwa experienced strong growth in 2025, in line with reports PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 15
Page 24
Laporan Manajemen
Management Report
sektor pariwisata pada tahun 2025 tumbuh kuat, from the Ministry of Tourism highlighting a significant
sesuai dengan laporan Kementerian Pariwisata yang increase in both international and domestic tourist
menyatakan adanya peningkatan signifikan dalam arrivals. The Company expects that Indonesia’s tourism
kunjungan wisatawan mancanegara maupun domestik. sector will continue to grow and remain sustainable
Perseroan berharap ke depannya sektor pariwisata di going forward.
Indonesia akan terus tumbuh dan berkelanjutan.
Pada tahun 2025, Perseroan juga mencatat peningkatan In 2025, the Company also recorded a 146.67% increase
laba bersih sebesar 146,67%, dari rugi (Rp3,45 miliar) in net income, improving from a loss of (Rp3.45 billion )
pada tahun 2024 menjadi laba sebesar Rp1,61 miliar in 2024 to a profit of Rp1.61 billion in 2025. In addition,
pada tahun 2025. Selain itu, laba komprehensif tahun the Company’s total comprehensive income for the
berjalan Perseroan juga mengalami peningkatan dari year also improved, from a loss of (Rp3.76 billion) in
rugi (Rp3,76 miliar) pada tahun 2024 menjadi laba 2024 to a profit of Rp1.70 billion in 2025.
sebesar Rp1,70 miliar pada tahun 2025.
Perseroan berharap pada tahun 2026, selain sektor Looking ahead to 2026, in addition to the tourism
pariwisata yang terus bergeliat, sektor properti juga sector which continues to show strong momentum, the
diharapkan akan terus meningkat seiring dengan property sector is also expected to grow, supported
banyaknya program-program yang diluncurkan oleh by various government initiatives such as the 3 Million
pemerintah, seperti Program 3 Juta Rumah serta insentif Housing Program and tax incentives in the form of
perpajakan berupa PPN Ditanggung Pemerintah (PPN Government-Borne VAT (PPN DTP).
DTP).
16 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 25
Tantangan Usaha Business Challenges Di tengah dinamika perekonomian global dan domestik Amid ongoing global and domestic economic yang masih dibayangi ketidakpastian, Perseroan masih uncertainties, the Company continues to face various menghadapi berbagai tantangan usaha, termasuk business challenges, including fluctuations in consumer dinamika daya beli masyarakat dan kebijakan purchasing power and government policies affecting pemerintah terhadap sektor properti. Selain itu, kami the property sector. Furthermore, rising competition juga mencermati adanya peningkatan intensitas and escalating construction costs remain significant persaingan dan kenaikan biaya konstruksi. Dalam concerns. In response, the Company regularly adopts situasi ini, Perseroan senantiasa menerapkan strategi measured and adaptable strategies, focusing on yang terukur dan adaptif, dengan menempatkan prudence, disciplined risk management, and ongoing prinsip kehati-hatian, manajemen risiko yang disiplin, assessment to ensure operational stability and long- serta evaluasi berkelanjutan untuk menjaga stabilitas term business sustainability. operasional dan keberlanjutan usaha. Seiring dengan perubahan perilaku pasar dan In response to changing market trends and the demand tuntutan digitalisasi, Perseroan juga mengoptimalkan for digitalization, the Company has enhanced its use of pemanfaatan teknologi untuk memperkuat strategi technology to boost its marketing and sales strategies. pemasaran dan penjualan. Pengembangan kanal Developing online sales channels has become a primary penjualan online menjadi salah satu fokus, melalui focus, utilizing official websites, social media, and pemanfaatan situs web resmi, media sosial, serta various digital platforms and applications to broaden berbagai platform dan aplikasi properti digital guna market reach and increase customer access. memperluas jangkauan pasar dan meningkatkan kemudahan akses bagi pelanggan. Prospek Usaha Business Prospects Direksi optimis bahwa industri properti nasional The Board of Directors remains optimistic about memiliki prospek yang relatif positif di tahun 2026. Indonesia’s property industry prospects in 2026. This Pandangan ini didukung oleh stabilitas ekonomi optimism is supported by stable economic conditions, nasional, peningkatan investasi, serta dukungan rising investments, and ongoing government policies kebijakan pemerintah yang berkelanjutan dalam to support consumer purchasing power. An expected menjaga daya beli masyarakat. Pertumbuhan economic growth of approximately 5% offers a strong ekonomi yang diproyeksikan tetap solid di kisaran foundation for the property sector, positively affecting 5% menjadi fondasi penting bagi sektor properti, housing affordability, business growth, and investment karena berpengaruh langsung terhadap kemampuan activities. Fiscal policies such as property tax incentives masyarakat membeli rumah, ekspansi bisnis, dan and faster infrastructure projects are likely to create peningkatan aktivitas investasi. Kebijakan fiskal seperti multiplier effects on land prices, population movement, insentif pajak properti serta percepatan pembangunan and housing demand in developing cities. infrastruktur diharapkan dapat menciptakan multiplier effect terhadap nilai lahan, mobilitas penduduk, dan permintaan hunian di berbagai kota berkembang. Permintaan terhadap hunian tapak diproyeksikan The need for landed housing is expected to stay robust, masih tinggi karena rumah merupakan kebutuhan backed by its role as a basic necessity and a large, steady primer dengan basis pasar yang luas dan relatif stabil. market. Additionally, government policies that extend Selain itu, kebijakan pemerintah yang memperpanjang housing tax incentives until 2027 should help maintain insentif pajak pembelian rumah hingga 2027 semakin purchasing power and boost sales of new units. menjaga daya beli konsumen dan mendorong Meanwhile, the hospitality property sector continues PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 17
Page 26
Laporan Manajemen
Management Report
penjualan unit hunian baru. Di sisi lain, sektor properti to grow as national tourism recovers. Indonesia’s
perhotelan menunjukkan momentum pertumbuhan hospitality market value is anticipated to rise, fueled
yang semakin kuat seiring pulihnya sektor pariwisata by increasing tourist numbers, new flight routes, the
nasional. Nilai pasar properti hospitality Indonesia development of special economic zones, and key
diperkirakan terus meningkat, didorong oleh infrastructure projects, such as the construction of the
peningkatan kunjungan wisatawan, pembukaan rute new capital city.
penerbangan baru, pengembangan kawasan ekonomi
khusus, serta pembangunan infrastruktur strategis
termasuk ibu kota baru.
Penerapan Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance
Implementation
Penerapan GCG merupakan pilar utama bagi The implementation of GCG serves as a fundamental
Perseroan dalam menjalankan kegiatan usaha secara pillar in ensuring that the Company operates in a
berkelanjutan, transparan, dan bertanggung jawab. Di sustainable, transparent, and responsible manner. In
tengah dinamika industri properti yang dipengaruhi light of changing industry dynamics driven by economic
oleh perubahan kondisi ekonomi, regulasi, serta conditions, regulatory changes, and stakeholder
ekspektasi pemangku kepentingan, Perseroan expectations, the Company remains committed to
berkomitmen memastikan seluruh proses bisnis guaranteeing that all business processes adhere
dijalankan berdasarkan prinsip-prinsip GCG dan aspek to GCG principles and Environmental, Social, and
ESG. Implementasi GCG merupakan bagian integral Governance (ESG) considerations. The implementation
dari strategi Perseroan dalam menciptakan nilai jangka of GCG is an integral part of the Company’s strategy
panjang dan menjaga kepercayaan investor, pelanggan, to create long-term value and maintain the trust of
mitra usaha, serta masyarakat. investors, customers, business partners, and the wider
community.
Di bawah pengawasan Dewan Komisaris, Direksi Under the supervision of the Board of Commissioners,
berkomitmen untuk menjalankan pengelolaan the Board of Directors is dedicated to managing
operasional yang profesional dan berintegritas. operations with professionalism and integrity. The
Perseroan senantiasa menerapkan sistem Company regularly maintains effective internal
pengendalian internal yang memadai, manajemen control systems, integrated risk management, and
risiko yang terintegrasi, serta fungsi audit internal yang an independent internal audit to ensure operational
independen guna memastikan efektivitas operasional, efficiency, accurate financial reporting, and regulatory
keandalan pelaporan keuangan, serta kepatuhan compliance. Prudential principles guide all business
terhadap peraturan perundang-undangan. Perseroan decisions, including property development and
juga menerapkan prinsip kehati-hatian dalam setiap investment management.
pengambilan keputusan bisnis, termasuk dalam
pengembangan proyek properti dan pengelolaan
investasi.
18 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 27
Penerapan Praktik Keberlanjutan Sustainability Practice Tahun 2025 Implementation in 2025 Kebijakan Merespon Tantangan Dalam Policies in Responding to Sustainability Pemenuhan Strategi Keberlanjutan Strategy Challenges Perseroan memandang keberlanjutan sebagai The Company regards sustainability as a fundamental fondasi utama dalam menjaga kesinambungan pillar essential for ensuring business continuity usaha dan menciptakan nilai jangka panjang bagi and generating lasting value for all stakeholders. seluruh pemangku kepentingan. Sebagai perusahaan As a property developer, it integrates sustainability yang bergerak di industri properti, Perseroan principles into its strategy, project development, and mengintegrasikan prinsip keberlanjutan ke dalam operations. Guided by the Triple Bottom Line principles strategi bisnis, proses pengembangan proyek, serta of People, Profit, and Planet, the Company strives to pengelolaan operasional. Dengan tetap berpegang create residential and commercial environments that pada nilai-nilai keberlanjutan People, Profit, dan are livable, eco-friendly, resource-efficient, and foster Planet, Perseroan senantiasa berupaya menciptakan positive social and economic impacts. kawasan hunian dan komersial yang layak, ramah lingkungan, efisien dalam sumber daya, serta mampu memberikan dampak sosial dan ekonomi yang positif bagi masyarakat. Dalam merespons berbagai isu keberlanjutan, In addressing sustainability challenges, the Company Perseroan secara aktif menerapkan efisiensi actively adopts energy and water efficiency energi dan air, pengelolaan limbah konstruksi, dan measures, manages construction waste, and uses penggunaan material ramah lingkungan. Perseroan environmentally friendly materials. Social aspects are juga memperhatikan aspek sosial melalui penyediaan handled through providing safe, healthy, and livable hunian yang layak, aman, dan sehat, pemberdayaan housing, empowering communities around project masyarakat sekitar proyek, serta penerapan standar sites, and enforcing strict occupational health and keselamatan dan kesehatan kerja yang ketat. Dari safety standards. From a governance perspective, sisi tata kelola, Perseroan memastikan transparansi, the Company maintains transparency, compliance, kepatuhan, dan praktik bisnis yang etis sebagai bagian and ethical business practices as key components of integral dari implementasi keberlanjutan. sustainability efforts. Kami berkomitmen kuat untuk mendorong penerapan The Company is committed to advancing sustainability praktik keberlanjutan secara konsisten dan terukur through clear, measurable actions, including melalui penetapan kebijakan keberlanjutan, integrasi developing sustainability policies, integrating ESG goals target ESG ke dalam rencana strategis Perseroan, serta into strategic plans, and improving monitoring and penguatan sistem pemantauan dan evaluasi kinerja evaluation systems. However, the Company recognizes keberlanjutan. Dalam pelaksanaannya, Perseroan challenges like changing environmental regulations, menyadari terdapat sejumlah tantangan yang dapat higher costs associated with green initiatives, the need memengaruhi pencapaian target keberlanjutan, antara for larger initial investments, and growing stakeholder lain dinamika regulasi lingkungan, peningkatan biaya expectations for sustainability standards. pembangunan hijau, kebutuhan investasi awal yang lebih besar, serta meningkatnya ekspektasi pemangku kepentingan terhadap standar keberlanjutan. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 19
Page 28
Laporan Manajemen
Management Report
Penerapan Praktik Keberlanjutan Sustainability Practices Implementation
Dari perspektif lingkungan, Perseroan secara From an environmental perspective, the Company
berkelanjutan mengintegrasikan prinsip efisiensi energi consistently integrates energy efficiency and
dan pengelolaan sumber daya yang bertanggung jawab responsible resource management into its asset
dalam operasional aset. Inisiatif ini diwujudkan melalui operations. These initiatives encompass optimizing
optimalisasi penggunaan energi dan air, penerapan energy and water utilization, adopting efficient and
teknologi yang lebih efisien dan ramah lingkungan, environmentally sustainable technologies, utilizing
penggunaan material berkelanjutan, serta pengelolaan sustainable materials, and implementing structured
limbah yang lebih terstruktur. waste management practices.
Pada aspek sosial, Perseroan terus meng- From a social perspective, the Company persists in
implementasikan program Tanggung Jawab Sosial implementing Corporate Social Responsibility (CSR)
dan Lingkungan (TJSL) secara berkelanjutan dengan programs aimed at community empowerment,
fokus pada pemberdayaan masyarakat, peningkatan enhancing quality of life, and fostering stronger
kualitas hidup, serta penguatan hubungan yang relationships with communities near its operational
harmonis dengan komunitas di sekitar wilayah sites. These initiatives seek to generate lasting impact,
operasional. Program-program tersebut dirancang emphasizing inclusivity, active community participation,
secara terarah dan berdampak jangka panjang, dengan and sustainable social value development.
mengedepankan prinsip inklusivitas, partisipasi
aktif masyarakat, serta penciptaan nilai sosial yang
berkelanjutan.
Strategi Pencapaian Target Strategy for Achieving Targets
Perseroan menerapkan pengelolaan risiko The Company implements an integrated sustainability
keberlanjutan secara terintegrasi, mencakup risiko risk management approach that addresses economic,
ekonomi, sosial, dan lingkungan hidup. Risiko ekonomi social, and environmental risks. Economic risks are
dikelola melalui disiplin investasi, diversifikasi proyek, managed through disciplined investments, project
serta penguatan likuiditas. Risiko sosial diminimalkan diversification, and strengthening liquidity. Social
melalui penerapan standar keselamatan kerja, risks are reduced via occupational safety standards,
hubungan yang harmonis dengan masyarakat, serta strong community relations, and compliance with labor
kepatuhan terhadap regulasi ketenagakerjaan. regulations. Environmental risks are controlled through
Sementara itu, risiko lingkungan dikelola melalui impact mitigation measures and monitoring regulatory
pengendalian dampak lingkungan serta pemantauan adherence.
kepatuhan terhadap regulasi yang berlaku.
Di tengah berbagai tantangan, Perseroan melihat Amid these challenges, the Company also recognizes
peluang yang signifikan dari meningkatnya kesadaran significant opportunities from growing market
pasar terhadap properti berkelanjutan, efisiensi energi, awareness of sustainable properties, energy
serta kawasan hunian yang sehat dan terintegrasi. efficiency, and healthy, integrated living environments.
Perseroan juga akan terus memantau perkembangan The Company will continue to monitor external
situasi eksternal dan melakukan penyesuaian strategi developments and adjust its strategies as needed to
secara adaptif guna memastikan pertumbuhan usaha support sustainable, responsible, and resilient business
yang sehat, bertanggung jawab, dan berkelanjutan. growth.
20 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 29
Apresiasi Appreciation
Perseroan mampu membukukan kinerja yang baik The Company’s strong performance in 2025 was driven
sepanjang tahun 2025 berkat kerja keras, komitmen, by the hard work, commitment, and dedication of its
dan dedikasi seluruh karyawan, manajemen, serta employees and management, along with the support of
dukungan para pemangku kepentingan yang telah stakeholders. Therefore, we sincerely thank all parties
berkontribusi dalam perjalanan Perseroan. Untuk who have consistently supported and trusted the
itu, kami menyampaikan apresiasi dan terima kasih Company. This trust is a crucial foundation that allows
yang sebesar-besarnya kepada seluruh pihak yang the Company to advance, achieve sustainable growth,
senantiasa memberikan dukungan dan kepercayaan and deliver long-term value to all stakeholders.
kepada Perseroan. Kepercayaan tersebut menjadi
fondasi penting yang memungkinkan Perseroan
untuk terus melangkah maju, bertumbuh secara
berkesinambungan, dan menciptakan nilai tambah
yang berkelanjutan bagi seluruh pemangku
kepentingan.
Atas Nama Direksi,
On Behalf of the Board of Directors,
Damian Pudjiadi, MBA
Direktur Utama
President Director
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 21
Page 30
03
Profil Perusahaan
Company Profile
Saat ini, Perseroan telah mengembangkan sekitar 21 proyek properti yang
meliputi perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan, ruko dan hotel yang
tersebar di beberapa kota besar di Indonesia.
The Company has developed approximately 21 property projects, which include
residential areas, apartments, shopping centers, shop houses, and hotels located
in several major cities across Indonesia.
22 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 31
Informasi Perusahaan
Company Information
Nama Perusahaan Modal Dasar
Company Name Authorized Capital
PT Pudjiadi Prestige Tbk Rp280.000.000.000
(1.120.000.000 saham)
Rp280,000,000,000
(1,120,000,000 shares)
Tanggal Pendirian
Date of Establishment
11 September 1980 Modal Ditempatkan Dan Disetor Penuh
September 11, 1980 Issued and Fully Paid-up Capital
Rp164.780.000.000
(659.120.000 saham)
Dasar Hukum Pendirian Rp164,780,000,000
Legal Basis of Establishment (659,120,000 shares)
Surat Keputusan Menteri
Kehakiman RI No. Y.A.5/156/12
Kode Saham
tanggal 26 Februari 1981
Ticker Code
Decree of Minister of Justice of the
Republic of Indonesia No. Y.A.5/156/12
PUDP
dated February 26, 1981
Alamat Perseroan
Bidang Usaha
Company Address
Line of Business
Hotel Jayakarta Lantai 21 | 21st Floor
Pengembangan Properti
Jl. Hayam Wuruk No. 126
Property Development
Telp: +62 21 6241030, 6241033
Faks: +62 21 6240981, 6240987
Email: info@pudjiadiprestige.co.id
Web: www.pudjiadiprestige.co.id
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 23
Page 32
Profil Perusahaan
Company Profile
Sejarah Perseroan
Company History
Perusahaan induk dari PT Pudjiadi Prestige Tbk The parent company of PT Pudjiadi Prestige Tbk (“The
(“Perseroan”) yaitu The Jayakarta Group memulai Company”), known as the Jayakarta Group, has its origins
bisnisnya dari sebuah perusahaan impor/ekspor kecil in a small import/export trading company established
yang didirikan oleh Bapak Sjukur Pudjiadi pada 1952. by Mr. Sjukur Pudjiadi in 1952. Mr. Sjukur Pudjiadi has
Bapak Sjukur Pudjiadi merupakan seorang individu always been attuned to changes and economic growth
yang cepat tanggap dan responsif terhadap perubahan in Indonesia. Under his leadership, the Jayakarta Group
dan pertumbuhan ekonomi Indonesia. Di bawah successfully expanded its business lines, especially in
kepemimpinannya, The Jayakarta Group mampu the hotel sector, as well as real estate, contractor, and
mengembangkan lini bisnisnya, khususnya bidang others.
perhotelan, real estat, kontraktor, dan lain lain.
Pada 1980, Perseroan didirikan sebagai entitas In 1980, the Company was established as a subsidiary
anak dari The Jayakarta Group yang beroperasi of The Jayakarta Group, operating in the property
di bidang pengembangan properti, manajemen development, property management, and contractor
properti, dan kontraktor berdasarkan Akta Notaris sectors based on Notarial Deed No. 21 issued by
Miryam Magdalena Indriani Wiardi, S.H. No. 21 Public Notary Magdalena Indriani Wiardi, S.H., dated
tanggal 11 September 1980 dan telah disahkan September 11, 1980, and approved by the Minister of
oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Justice of the Republic of Indonesia in decision letter No.
Surat Keputusan No. Y.A.5/156/12 tanggal 26 Januari Y.A.5/156/12 dated January 26, 1981. It was registered
1981 dan didaftarkan dalam buku register kantor in the Registry Book of Jakarta District Court No. 1193
Pengadilan Negeri Jakarta di bawah No. 1193 tanggal dated April 3, 1981, and published in the State Gazette
3 April 1981 serta diumumkan dalam Berita Negara of the Republic of Indonesia No. 84 dated October 20,
Republik Indonesia tanggal 20 Oktober 1981, No. 84, 1981, Supplement No. 831.
Tambahan No. 831.
Lebih lanjut, Perseroan telah melakukan Penawaran Moreover, the Company conducted the Initial Public
Umum Saham Perdana berdasarkan surat pernyataan Offering based on the effective statement issued by
efektif dari Ketua BAPEPAM-LK No. S-168/PM/1994 the Chairman of BAPEPAM-LK No. S-168/PM/1994,
tanggal 28 September 1994. Sejak 18 November 1994, dated September 28, 1994. Since November 18, 1994,
Perseroan resmi tercatat sebagai perusahaan publik di the Company was officially listed as a public company
BEI dengan nama PT Pudjiadi Prestige Limited Tbk. at the IDX, known as PT Pudjiadi Prestige Limited Tbk.
Sesuai dengan Akta Notaris No. 47 tanggal 30 Juni According to the Notarial Deed No. 47 of Fathiah
1999 yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Helmi, S.H., a Public Notary, dated June 30, 1999, the
Notaris di Jakarta, Perseroan melakukan perubahan Company changed its name to PT Pudjiadi Prestige Tbk.
nama menjadi PT Pudjiadi Prestige Tbk. Perubahan ini This change was approved by the Minister of Justice of
telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman the Republic of Indonesia and documented in letter
Republik Indonesia sesuai Surat No. C-16498 HT.01.04. No. C-16498 HT.01.04.TH.99, which was published in
TH.99 dan telah diumumkan dalam Berita Negara the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 42,
Republik Indonesia No. 42 tanggal 25 Mei 2001, dated May 25, 2001, supplement No. 3364.
tambahan No. 3364.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa The Company’s Articles of Association have been
kali perubahan, terakhir dengan Akta Notaris amended several times, most recently by the notarial
Christina Susanto, S.H., M.Kn. No. 06 tanggal 13 Juni deed of Public Notary Christina Susanto, S.H., M.Kn. No.
2024 mengenai Perubahan Pasal 4 Anggaran Dasar 06, dated June 13, 2024, concerning the amendments
tentang Modal dan telah mendapat pengesahan dari to articles 4 related to the Capital. The change was
24 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 33
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat approved by the Minister of Justice of the Republic of Keputusan No. AHU-AH.01.03-0145835 tanggal 14 Juni Indonesia in Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0145835 2024. dated June 14, 2024. Nama Perseroan mulai terdengar melalui The Company gained greater recognition by pembangunan Pusat Perbelanjaan Jayakarta Plaza constructing the Jayakarta Plaza Shopping Center dan Apartemen Jayakarta yang berlokasi di Jakarta and Jayakarta Apartment in West Jakarta in 1981. It is Barat pada 1981, dan dikenal menjadi pionir dalam recognized as a pioneer in apartment development in pembangunan apartemen di Jakarta. Jakarta. Saat ini, Perseroan telah mengembangkan sekitar 21 The Company has developed approximately 21 property proyek properti yang meliputi perumahan, apartemen, projects, which include residential areas, apartments, pusat perbelanjaan, ruko dan hotel yang tersebar shopping centers, shop houses, and hotels located in di beberapa kota besar di Indonesia. Berbekal several major cities across Indonesia. With decades of pengalaman yang dipupuk selama beberapa dekade, experience, the Company is increasingly recognized by Perseroan semakin dikenal oleh masyarakat dan the public and trusted as one of the leading property dipercaya sebagai salah satu perusahaan properti companies in the country. ternama di Indonesia. Pada November 2023, melalui PT Pudjipapan Kreasindo, In November 2023, through PT Pudjipapan Kreasindo, Perseroan memulai kembali pembangunan rumah di the Company began residential construction at Highland Park Serang dengan membangun kurang lebih Highland Park Serang by building approximately 25 25 unit rumah di Cluster Villa Houston (dahulu Cluster houses in Cluster Villa Houston (formerly Cluster Houston 3) seluas ±3.000 m2. Perumahan dengan Houston 3), covering a total area of about 3,000 m2. The konsep komersial ini menyediakan kolam renang pribadi commercial residences will feature an in-house private di dalam rumah dan menjadi yang pertama kali di kota swimming pool, which will be the first of its kind in Serang. Saat ini, Perumahan Highland Park Serang telah Serang City. Highland Park Serang Housing is currently dihuni oleh lebih dari 1.600 kepala keluarga. home to more than 1,600 households. Sejak 2017, Apartemen Azalea Suites Cikarang yang Since 2017, the Azalea Suites Cikarang Apartment, built dibangun di atas lahan seluas 12.000 m2 melalui on 12,000 m² of land by a subsidiary of PT Graha Puji anak perusahaan PT Graha Puji Propertindo dengan Propertindo under the concept of “Calm & Peaceful,” konsep “Calm & Peaceful”, telah mulai beroperasi has been operating as a serviced apartment. The Azalea sebagai serviced apartment. Apartemen Azalea Suites Suites Apartment offers a comfortable and serene menawarkan hunian yang nyaman dan tenang, di mana residence where residents can enjoy a pleasant lifestyle penghuni dapat menikmati gaya hidup nyaman dan supported by outstanding service. The apartment didukung pelayanan optimal. Apartemen Azalea Suites complex features a range of facilities, including a dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti restoran Japanese restaurant, sauna, onsen, gym, coffee shop, Jepang, sauna, onsen, gym, kedai kopi, massage & massage and spa services, and a minimarket, among spa, minimarket, dan sebagainya. Perseroan akan others. The company will continue to introduce various terus melakukan berbagai inovasi dengan mengikuti innovations to remain up-to-date with the times. perkembangan zaman. Pada akhir tahun 2025, Perseroan melalui anak At the end of 2025, the Company, through its subsidiary perusahaan PT Jakarta Internasional Property telah PT Jakarta Internasional Property, acquired 2,529 melakukan akuisisi lahan seluas 2.529 di Jalan Gunung square meters of land on Jalan Gunung Balong I, Lebak Balong I, Kel. Lebak Bulus, Kec Cilandak, Jakarta Selatan. Bulus, Cilandak, South Jakarta. Through this subsidiary, Perseroan melalui anak perusahaan berencana untuk the Company plans to develop a residential cluster with membangun cluster perumahan dengan konsep a concept of luxury, green, and urban on the site, with luxury, green, dan urban di tanah tersebut yang the initial sales launch scheduled for mid-2026. rencana penjualan perdananya akan dilakukan pada pertengahan tahun 2026. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 25
Page 34
Profil Perusahaan
Company Profile
Visi Vision
Menjadikan The Jayakarta Group menjadi kelompok usaha Indonesia dengan skala global yang
tumbuh secara berkesinambungan untuk memberi manfaat bagi stakeholder dengan pilar utama di
sektor properti dan hospitality.
To bring The Jayakarta Group as one of the Indonesian business groups on a global scale that will
grow continuously to provide value to stakeholders, with key pillars in the property and hospitality
sectors.
Misi Mission
1. Mengutamakan sikap positif dan kinerja 1. Prioritize a positive attitude and
yang berorientasi pada penciptaan performance to generate profit.
keuntungan.
2. Menjadi yang terbaik pada bidang usaha 2. Be the best in the business sector.
perusahaan.
3. Tumbuh dengan melakukan inovasi 3. Grow even further by creating innovations
terhadap pasar. in the market.
4. Menjunjung tinggi dan melaksanakan 4. Respect and implement the Company’s
“Core Value” (nilai falsafah) perusahaan. core values.
5. Bertanggung jawab sosial kepada 5. Be responsible towards society.
masyarakat.
Budaya Perseroan
Corporate Culture
Kreatif & Tekun &
Kejujuran Disiplin Transparan Komitmen Konsisten Inovatif Ulet
Honesty Discipline Transparent Commitment Consistent Creative & Dilligent &
Innovative Tenacious
26 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 35
Kegiatan Usaha
Business Activities
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, Under Article 3 of the Company’s Articles of Association,
kegiatan usaha Perseroan meliputi: the Company’s business activities consist of:
Bidang pemborongan bangunan dan kontraktor umum antara lain
merencanakan, memborong, melaksanakan dan membangun gedung
gedung, rumah rumah, jembatan jembatan, jalan jalan termasuk pertamanan,
penggalian dan penimbunan tanah;
The field of building contractor and general contractor, including the planning,
contracting, managing, and constructing of buildings, houses, bridges, roads as
well as parks, in addition to land excavating and landfilling;
Bidang pembangunan perumahan (real estate) dari berbagai jenis bangunan,
baik dijual maupun disewakan, perkantoran, pertokoan, rumah toko, pusat
niaga, apartemen dan pusat rekreasi beserta fasilitas fasilitas penunjang yang
diperlukan serta melakukan investasi baik melalui perusahaan sendiri maupun
perusahaan lain;
The field of real estate development includes constructing various types
of buildings such as office blocks, stores, shop houses, business centers,
apartments, and recreational parks along with their amenities, both for
selling and renting out, as well as making some investments, both through the
Company itself and through other companies;
Bidang teknik pada umumnya;
The field of general engineering;
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 27
Page 36
Profil Perusahaan
Company Profile
Bidang seni tata ruang dan membuat segala alat-alat perlengkapan yang
berhubungan dengan usaha tersebut;
The field of interior designing and the manufacturing of equipment that support
this field;
Bidang perdagangan pada umumnya baik atas perhitungan atau atas
tanggungan pihak lain secara komisi termasuk perdagangan impor, ekspor,
local dan antar pulau terutama mengenai hasil hasil perkebunan, pertanian,
peternakan dan perikanan; dan
The field of general trading is for the calculation or obligation of other parties
based on commissions, which include import and export trades and local and
inter-island trades, especially regarding produce from plantations, fields, farms,
and fishery industries.
Bidang Jasa yaitu jasa pengelolaan gedung dan penyewaan gedung atau ruangan
yang dimiliki sendiri atau disewa, jasa pengelolaan dan perawatan properti.
The services field includes building management and building or room rental
owned or rented by the Company, property management and maintenance
service, property management consulting services, and marketing consulting
services.
28 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 37
Wilayah Operasional
Operational Area
1 2
3
4
5
6 7 8
1 Anyer 2 Jakarta 3 Cikarang 4 Bekasi
5 Yogya 6 Bali 7 Lombok 8 Flores
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 29
Page 38
Profil Perusahaan
Company Profile
Portofolio Properti
Property Portfolio
Apartemen
Prapanca
Lokasi: Jakarta Selatan
Location: South Jakarta
Total Unit: 32
Total Terjual / Sold: 21
Total Tersedia / Available: 11
Kios Jayakarta
Plaza
Lokasi: Jakarta Barat
Location: West Jakarta
Total Unit: 132
Apartemen
Kemang
Lokasi: Jakarta Selatan
Location: South Jakarta
Total Unit: 38
30 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 39
Portofolio Properti
Property Portfolio
Marbella
Place Anyer by
Jayakarta
Lokasi: Anyer, Banten
Location: Anyer, Banten
Total Unit: 580
Total Terjual / Sold: 416
Total Tersedia / Available: 164
Highland Park
Ruko
Lokasi: Serang, Banten
Location: Serang, Banten
Total Unit: 51
Total Terjual / Sold: 25
Total Tersedia / Available: 26
Highland Park
Lokasi: Serang, Banten
Location: Serang, Banten
Total Unit: 1.496
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 31
Page 40
Profil Perusahaan
Company Profile
Struktur Organisasi Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Organizational Structure
Kosmian Pudjiadi, BSISE, MBA
Octavianus Halim, MBA
Ariyo Tejo, S.E., MBA
Direktur Utama
President Director
Damian Pudjiadi, MBA
Direktur
Director
Toto Sasetyo Dwi Budi L., Akt, CA
Vice President Accounting & Finance Corporate Secretary
Veriko Sasetya P.A.Y., S.E., M.Sc., CA. Erna Heisriyanti
Senior HCD &
General Affair Manager
Accounting Manager Finance Manager
Erna Heisriyanti
Kemang Jayakarta Plaza
Chief Accounting Treasury Property Manager Property Manager
Anis Rostiani Maizir
Fendra
Cashier
Property Admin Property Admin
Book Keeper
M/E M/E
Budget
Security Security
Tax
Cleaning/HK Cleaning/HK
32 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 41
Komite Audit
Audit Committee
Octavianus Halim, MBA
Ardika May Fendra, S.E.
Afika Nur Fadilah Fikri
Internal Audit Vice President Operation
Veriko Sasetya P.A.Y., Michael D. Pudjiadi, MBA
S.E., M.Sc., CA.
Legal Manager
Roy P. Sinaga, S.H
Azalea Suites Marbella Place Anyer
Property Manager Property Manager Marketing Project
IT Manager
Manager Manager
Tristrianto K. Heri Siaga
Property Admin Accounting Marcom IT Staff
M/E M/E Sales Antonyous, S.Kom
Security Front Office
Cleaning/HK Food & Beverage
Housekeeping
Security
Sales
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 33
Page 42
Profil Perusahaan
Company Profile
Keanggotaan dalam Organisasi
Membership in Organizations
Hingga 31 Desember 2025, Perseroan terdaftar sebagai: As of December 31, 2025, the Company is registered as:
1. Anggota Real Estat Indonesia dengan nomor 1. Member of the Real Estate Indonesia with
keanggotaan 00-00060; membership number 00-00060;
2. Anggota Kamar Dagang dan Industri Indonesia 2. Member of the Indonesian Chamber of Commerce
(KADIN) dengan nomor keanggotaan 20202- & Industry with membership number 20202-
83006582; dan 83006582; and
3. Asosiasi Emiten Indonesia. 3. Indonesian Public-Listed Companies Association.
Perubahan Komposisi Dewan Komisaris
dan Direksi
Change in the Board of Commissioners’ and the Board of
Directors’ Composition
Tidak terdapat perubahan komposisi Dewan Komisaris The composition of the Company’s Board of
dan Direksi Perseroan selama tahun buku 2025 dan Commissioners and Board of Directors remained
hingga Laporan Tahunan ini diterbitkan. Berikut adalah unchanged in 2025 and as of the publication date of
komposisi Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan per this Annual Report. As of December 31, 2025, the
31 Desember 2025: membership of the Company’s Board of Commissioners
and Board of Directors is as follows:
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Komisaris Utama Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA President Commissioner
Komisaris Ariyo Tejo, S.E., MBA Commissioner
Komisaris/Komisaris Octavianus Halim, MBA Commissioner/Independent
Independen Commissioner
Direksi
Board of Directors
Direktur Utama Damian Pudjiadi, MBA President Director
Direktur Toto Sasetyo Dwi Budi L., Akt, CA Director
34 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 43
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Profile
Kosmian Pudjiadi Ariyo Tejo, S.E., Octavianus Halim,
BSISE, MBA MBA MBA
Komisaris Utama Komisaris Komisaris Independen
President Commissioner Commissioner Independent Commissioner
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 35
Page 44
Profil Perusahaan
Company Profile
Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA
Komisaris Utama | President Commissioner
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 63 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Dasar Hukum Beliau diangkat kembali sebagai Komisaris Utama Perseroan berdasarkan Akta No. 40 tanggal
Penunjukan 31 Mei 2023.
He was reappointed as the Company’s President Commissioner according to Deed No. 40 dated
Legal Basis of
May 31, 2023.
Appointment
Riwayat Sarjana Sains di bidang Teknik dan Sistem Industri dari University of Southern California, Los
Pendidikan Angeles (1983)
Bachelor of Science in Engineering and Industrial Systems from the University of Southern
Educational
California, Los Angeles (1983)
Background
Master of Business Administration dari Loyola Marymount University Los Angeles (1985)
Master of Business Administration from the Loyola Marymount University Los Angeles (1985)
Riwayat Karir Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1985–1987)
Career Background Assistant of President Director of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1985–1987)
Direktur Utama PT Merapi Merbabumas (1987–1993)
President Director of PT Merapi Merbabumas (1987–1993)
Direktur Eksekutif PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1993–1996)
Executive Director of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1993–1996)
Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996–2007)
President Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996–2007)
Direktur Utama PT Pudjipapan Kreasindo (1996–2007)
President Director of PT Pudjipapan Kreasindo (1996–2007)
Direktur Utama PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2007-2024)
President Director of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2007-2024)
Komisaris Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (2007–sekarang)
President Commissioner of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2007–present)
Rangkap Jabatan Per 31 Desember 2025, beliau juga menjabat sebagai: / As of December 31, 2025, he also serves as:
Concurrent Direktur PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-sekarang)
Director of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-present)
Positions
Hubungan Afiliasi Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Direktur Utama dan pemegang saham utama Perseroan,
Affiliations namun tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi
lainnya.
He is affiliated with the President Director and the Company’s major shareholder but is unaffiliated
with the rest of the Board of Commissioners and Board of Directors members.
36 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 45
Ariyo Tejo, S.E., MBA
Komisaris | Commissioner
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 60 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Dasar Hukum Beliau diangkat kembali sebagai Komisaris Perseroan berdasarkan Akta No. 40 tanggal 31 Mei
Penunjukan 2023.
He was reappointed as the Company’s Commissioner according to Deed No. 40 dated May 31,
Legal Basis of
2023.
Appointment
Riwayat Sarjana Ekonomi dari Universitas Indonesia (1992)
Pendidikan Bachelor of Economics from the University of Indonesia (1992)
Educational
Master of Business Administration – Corporate Finance dari University of Dallas, Texas, Amerika
Background
(1995)
Master of Business Administration – Corporate Finance from the University of Dallas, Texas,
Amerika (1995)
Sertifikasi Chartered Accountant dari PPAK Institut Perbanas (2018)
Certification Chartered Accountant from PPAK Institut Perbanas (2018)
Riwayat Karir Direktur Investasi Twin Sixties Inc., Amerika Serikat (1993-1996)
Career Background Investment Director of Twin Sixties Inc., United States of America (1993-1996)
Komisaris PT Pudjiadi Prestige Tbk (2018-sekarang)
Commissioner of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2018-present)
Rangkap Per 31 Desember 2025, beliau juga menjabat sebagai: / As of December 31, 2025, he also serves as:
Jabatan Direktur PT Pudjiadi & Sons Tbk (2001-sekarang)
Concurrent Director of PT Pudjiadi & Sons Tbk (2001-present)
Positions
Direktur PT Jayakarta Realty Investindo (2007-sekarang)
Director of PT Jayakarta Realty Investindo (2007-present)
Direktur Utama PT Istana Kuta Ratu Prestige (2019-sekarang)
President Director of PT Istana Kuta Ratu Prestige (2019-present)
Komisaris PT Bali Realtindo Benoa (2007-sekarang)
Commissioner of PT Bali Realtindo Benoa (2007-present)
Komisaris PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-sekarang)
Commissioner of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-present)
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris,
Affiliations dan pemegang saham pengendali.
He is unaffiliated with the Board of Commissioners’ and Board of Directors’ members, and the
Company’s major shareholders.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 37
Page 46
Profil Perusahaan
Company Profile
Octavianus Halim, MBA
Komisaris Independen | Independent Commissioner
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 59 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Dasar Hukum Beliau diangkat kembali sebagai Komisaris Independen Perseroan berdasarkan Akta No. 40
Penunjukan tanggal 31 Mei 2023.
He was reappointed as the Company’s Independent Commissioner according to Deed No. 40
Legal Basis of
dated May 31, 2023.
Appointment
Riwayat Sarjana dari University of Southern California, Los Angeles, Amerika Serikat (1988)
Pendidikan Bachelor of University of Southern California, Los Angeles, United States of America (1988)
Educational
Master of Business Administration dari Northrop University, Los Angeles, Amerika Serikat (1989)
Background
Master of Business Administration from the Northrop University, Los Angeles, United States of
America (1989)
Riwayat Karir Asisten Manager Kanematsu Gosho USA Incorporated, Los Angeles (1989-1990)
Career Background Assistant Manager of Kanematsu Gosho USA Incorporated, Los Angeles (1989-1990)
Direktur PT Safindo Mediadana (1991-1993)
Director of PT Safindo Mediadana (1991-1993)
Direktur Pemasaran PT Futan Trading Co. Ltd. (1994-2007)
Marketing Director of PT Futan Trading Co. Ltd. (1994-2007)
Komisaris/Komisaris Independen PT Pudjiadi Prestige Tbk (2014-sekarang)
Commissioner/Independent Commissioner of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2014-present)
Rangkap Per 31 Desember 2025, beliau juga menjabat sebagai: / As of December 31, 2025, he also serves
Jabatan as the:
Direktur PT Megatech Indotama (2007-sekarang)
Concurrent
Director of PT Megatech Indotama (2007-present)
Positions
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris,
Affiliations dan pemegang saham pengendali.
He is unaffiliated with the Board of Commissioners’ and Board of Directors’ members, and the
Company’s major shareholders.
38 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 47
Profil Direksi
Board of Directors’ Profile
Damian Pudjiadi, MBA Toto Sasetyo Dwi Budi L., Akt, CA
Direktur Utama Direktur
President Director Director
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 39
Page 48
Profil Perusahaan
Company Profile
Damian Pudjiadi, MBA
Direktur Utama | President Director
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 63 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Dasar Hukum Beliau diangkat kembali sebagai Direktur Utama Perseroan berdasarkan Akta No. 40 tanggal 31
Penunjukan Mei 2023.
He was reappointed as the Company’s President Director according to Deed No. 40 dated May
Legal Basis of
31, 2023.
Appointment
Riwayat Sarjana Ilmu Bisnis Administrasi jurusan Corporate Finance dari University of Southern California,
Pendidikan Los Angeles (1984)
Educational Bachelor of Science in Business Administration majoring in Corporate Finance from the University
Background of Southern California, Los Angeles (1984)
Master of Business Administration jurusan Finance & International Business dari Loyola Marymount
University Los Angeles (1985)
Master of Business Administration majoring in Finance & International Business from the Loyola
Marymount University, Los Angeles (1985)
Riwayat Karir Account Officer PT Multinational Finance Corporation (Multicor) (1985-1986)
Career Background Account Officer of PT Multinational Finance Corporation (Multicor) (1985-1986)
Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi & Sons Estates Ltd. (1986-1989)
Assistant of President Director of PT Pudjiadi & Sons Estates Ltd. (1986-1989)
Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1986-1988)
Assistant of President Director of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1986-1988)
Direktur Keuangan dan Properti PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1988-1996)
Director of Finance & Property of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1988-1996)
Wakil Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996-1998)
Vice President Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996-1998)
Direktur Utama PUSON Group Dallas Texas, Amerika Serikat (1998-2005)
President Director of PUSON Group Dallas Texas, Amerika Serikat (1998-2005)
Wakil Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (2006-2007)
Vice President Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2006-2007)
Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (2007-sekarang)
President Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2007-present)
40 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 49
Rangkap Jabatan Per 31 Desember 2025, beliau juga menjabat sebagai: / As of December 31, 2025, he also serves
Concurrent as the:
Direktur Utama PT Pudjipapan Kreasindo (2007-sekarang)
Positions
President Director of PT Pudjipapan Kreasindo (2007-present)
Komisaris Utama PT Jakarta Internasional Property (2022-sekarang)
President Commissioner of PT Jakarta Internasional Property (2022-present)
Direktur Utama PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-sekarang)
President Director of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-present)
Komisaris Utama PT Graha Puji Propertindo (2025-sekarang)
President Commissioner of PT Graha Puji Propertindo (2025-present)
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris,
Affiliations dan memiliki hubungan afiliasi dengan pemegang saham pengendali dan Komisaris Utama.
He is unaffiliated with the Board of Commissioners’ and Board of Directors’ members, and
affiliated with the Company’s major shareholders and the President Commissioner.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 41
Page 50
Profil Perusahaan
Company Profile
Toto Sasetyo Dwi Budi L., Akt, CA
Direktur | Director
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 66 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Dasar Hukum Beliau diangkat kembali sebagai Direktur berdasarkan Akta No. 40 tanggal 31 Mei 2023.
Penunjukan He was reappointed as the Company’s Director according to Deed No. 40 dated May 31, 2023.
Legal Basis of
Appointment
Riwayat Sarjana Akuntansi dari Universitas Gadjah Mada (1988).
Pendidikan Bachelor of Accounting from the Gadjah Mada University (1988).
Educational
Background
Sertifikasi Mendapatkan ijazah akuntan register negara No. D 6526 dengan gelar Akt. pada tanggal 18 April
Certification 1989
Earned a diploma of state register accountant No. D 6526 with Akt. degree on April 18, 1989
Chartered Accountant (CA) dari Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) (2013)
Chartered Accountant (CA) from the Institute of Indonesia Chartered Accountants (IAI) (2013)
Anggota Ikatan Akuntansi Indonesia (IAI) sebagai Profesional Akuntan sejak 18 Desember 2013
Member of the Indonesian Institute of Accountants (IAI) as a Professional Accountant since
December 18, 2013
Riwayat Karir Asisten Dosen Akademi Akuntansi YKPN Yogyakarta (1986-1987)
Career Background Lecturer Assistant at Akademi Akuntansi YKPN Yogyakarta (1986-1987)
Chief Accountant PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1988-1990)
Chief Accountant of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1988-1990)
Finance Manager PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1991-1996)
Finance Manager of PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1991-1996)
Wakil Direktur PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996-2000)
Deputy Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996-2000)
Direktur PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2000-2001)
Director of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2000-2001)
Direktur PT Pudjiadi Prestige Tbk (2000-sekarang)
Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk (2000-present)
42 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 51
Rangkap Jabatan Per 31 Desember 2025, beliau juga menjabat sebagai: / As of December 31, 2025, he also serves
Concurrent as the:
Direktur PT Graha Puji Propertindo (1998-sekarang)
Positions
Director of PT Graha Puji Propertindo (1998-present)
Direktur PT Pudjipapan Kreasindo (2001- sekarang)
Director of PT Pudjipapan Kreasindo (2001-present)
Direktur PT Kota Serang Baru Permai (2001- sekarang)
Director of PT Kota Serang Baru Permai (2001-present)
Komisaris PT Jakarta Internasional Property (2022-sekarang)
Commissioner of PT Jakarta Internasional Property (2022–present)
Direktur PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-sekarang)
Director of PT Hotel Marbella Pengembang Internasional (2024-present)
Hubungan Afiliasi Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris,
Affiliations dan pemegang saham pengendali.
He is unaffiliated with the Board of Commissioners’ and Board of Directors’ members, and
Company’s major shareholders.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 43
Page 52
Profil Perusahaan
Company Profile
Komposisi Pemegang Saham
Shareholders’ Composition
Uraian Kepemilikan Saham Awal Tahun Kepemilikan Saham Akhir Tahun
Description (1 Januari 2025) (31 Desember 2025)
Share Ownership at the Beginning Share Ownership at the End of
of the Year (January 1, 2025) the Year (December 31, 2025)
Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Number of Shares Ownership (%) Number of Shares Ownership (%)
Pemegang saham yang memiliki 5% (lima persen) atau lebih saham
Shareholders with 5% (five percent) share ownership or more
PT Istana Kuta Ratu Prestige 293.545.682 44,54 293.545.682 44,54
Lenawati Setiadi P. 150.093.228 22,77 150.093.228 22,77
Total Pemegang Saham >5% 443.638.910 67,31 443.638.910 67,31
Pemegang saham yang masing-masing memiliki kurang dari 5% (lima persen) saham
Shareholders with 5% (five percent) share ownership or less
Marianti Pudjiadi 27.076.454 4,11 27.076.454 4,11
Kosmian Pudjiadi 27.076.454 4,11 27.076.454 4,11
Kristian Pudjiadi 27.025.256 4,10 27.025.256 4,10
Gabriel Lukman Pudjiadi 20.984.300 3,18 20.984.300 3,18
Damian Pudjiadi 18.642.778 2,83 18.642.778 2,83
Ariyo Tejo 8.800.806 1,34 8.800.806 1,34
Total Pemegang Saham <5% 129.606.048 19,67 129.606.048 19,67
Masyarakat 85.875.042 13,02 85.875.042 13,02
Total 659.120.000 100,00 659.120.000 100,00
44 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 53
Kelompok Pemegang Saham dan Persentase Kepemilikan Saham
Group of Shareholders and Share Ownership Percentage
Uraian Kepemilikan Saham Awal Tahun Kepemilikan Saham Akhir Tahun
Description (1 Januari 2025) (31 Desember 2025)
Share Ownership at the Beginning Share Ownership at the End of
of the Year (January 1, 2025) the Year (December 31, 2025)
Jumlah Jumlah Kepemilikan Jumlah Jumlah Kepemilikan
Pemegang Saham Ownership Pemegang Saham Ownership
Saham Number of (%) Saham Number of (%)
Total Shares Total Shares
Shareholders Shareholders
Pemodal Nasional
National Investor
Perorangan 1.495 344.027.144 52,19 1.652 344.112.344 52,21
Individual
Asuransi 2 437.102 0,07 2 437.102 0,07
Insurance
Bank 1 1.882 0,00 1 1.882 0,00
Banks
Broker 22 146.720 0,02 22 146.820 0,02
Institusi 9 304.416.730 46,19 9 304.416.730 46,19
Institutions
Sub Total 1.529 649.029.578 98,47 1.686 649.114.878 98,49
Pemodal Asing
Foreign Investor
Perorangan 8 52.468 0,01 8 48.468 0,01
Individual
Institusi 18 9.956.654 1,51 17 9.956.614 1,51
Institutions
United Kingdom Tax 1 81.300 0,01 1 40 0,00
Treaty
Sub Total 27 10.090.422 1,53 26 10.005.122 1,52
Total 1.556 659.120.000 100,00 1.712 659.120.000 100,00
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 45
Page 54
Profil Perusahaan
Company Profile
Kepemilikan Saham Langsung oleh Dewan Komisaris dan Direksi
Direct Share Ownership by the Board of Commissioners and Board of Directors
Nama Jabatan Kepemilikan Saham Awal Tahun Kepemilikan Saham Akhir
Name Position (1 Januari 2025) Tahun (31 Desember 2025)
Share Ownership at the Share Ownership at the End
Beginning of the Year (January of the Year (December 31,
1, 2025) 2025)
Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Number of Ownership Number of Ownership
Shares (%) Shares (%)
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Kosmian Komisaris Utama 27.076.454 4,11 27.076.454 4,11
Pudjiadi President
Commissioner
Ariyo Tejo Komisaris 8.800.806 1,34 8.800.806 1,34
Commissioner
Octavianus Komisaris 0 0 0 0
Halim Independen
Independent
Commissioner
Direksi
Board of Directors
Damian Direktur Utama 18.642.778 2,83 18.642.778 2,83
Pudjiadi President Director
Toto Sasetyo Direktur 0 0 0 0
Dwi Budi L. Director
Kepemilikan Saham Tidak Langsung Indirect Share Ownership by the
oleh Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Board
of Directors
Per 1 Januari dan 31 Desember 2025, tidak terdapat As of January 1 and December 31, 2025, no members of
anggota Dewan Komisaris dan Direksi yang memiliki the Board of Commissioners or the Board of Directors
saham secara tidak langsung di Perseroan. Seluruh indirectly own shares in the Company. All shares owned
kepemilikan saham yang dimiliki oleh anggota Dewan by members of the Board of Commissioners and Board
Komisaris dan Direksi telah dilaporkan sesuai peraturan of Directors have been reported in accordance with
yang berlaku. applicable laws.
46 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 55
Informasi Mengenai Pemegang Saham
Utama dan Pengendali
Information on Main and Controlling Shareholders
Hingga 31 Desember 2025, pemegang saham As of December 31, 2025, the controlling shareholder
pengendali Perseroan adalah PT Istana Kuta Ratu of the Company is PT Istana Kuta Ratu Prestige, which
Prestige dengan kepemilikan saham sebesar 44,54%. holds a 44.54% share. The beneficial owner of the
Pemilik manfaat akhir dari kepemilikan saham Company’s shareholding is Mr. Damian Pudjiadi.
Perseroan adalah Bapak Damian Pudjiadi.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 47
Page 56
Profil Perusahaan
Company Profile
Struktur Grup Perusahaan
Company’s Group Structure
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
100% 2% 99,96% 37,89% 27,50% 45%
OWN
SMD GPB PPK HJW KM
PROJECT
Kemang Apartment Highland Park Hotel Jayakarta Bali
Prapanca Apartment Hotel Jayakarta Jogja
Hotel Jayakarta Lombok
Hotel Jayakarta Flores
Residen Jayakarta Bali
Keterangan
Descriptions
SMD PT Spinindo Mitradaya KMB PT Konrat Marbella
Balikpapan
GPB PT Graha Pudji Bahana
HMPI PT Hotel Marbella
PPK PT Pudjipapan Kreasindo Pengembang Internasional
JIP PT Jakarta Internasional UGP PT Unggul Graha Persada
Property
KSBP PT Kota Serang Baru Permai
HJW PT Hotel Juwara Warga
UBA PT Ubud Bali Asri
KM PT Konrat Marbella
GPP PT Graha Puji Propertindo
48 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 57
30% 99,14% 3% 4,20% 90,00% 99,99% 99,99% 99,90%
YAYASAN
KMB HMPI UGP KSBP UBA GPP JIP
REI
Marbella Place Anyer by Ruko KSB
Jayakarta
Azalea Suites Cikarang
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 49
Page 58
Profil Perusahaan
Company Profile
Daftar Entitas Anak, Perusahaan Asosiasi,
Perusahaan Ventura
List of Subsidiaries, Associations, Joint Ventures
No Nama Entitas Kepemilikan Bidang Total Aset per 31 Status Lokasi
Anak Saham oleh Usaha Desember 2025 Operasional Location
Name of Perseroan (%) Line of (Rp juta) Operational
Subsidiaries Share Ownership Business Total Assets as Status
by the Company of December 31,
(%) 2025 (Rp billion)
1 PT Graha Puji 99,96% Real estat 6.407.663.390 Dalam tahap Jakarta
Bahana Real estate pengembangan
In development
stage
2 PT Pudjiadi Gapura 64,70% melalui PT Real estat 401.572.315 Dalam tahap Anyer, Banten
Vila Marbella Graha Pudji Bahana Real estate pengembangan
64.70% through PT In development
Graha Pudji Bahana stage
3 PT Graha Puji 99,99% Real estat 167.149.432.340 Beroperasi Jakarta
Propertindo Real estate sejak 2013
Operating since
2013
4 PT Kota Serang 90,00% Real estat 8.957.841.469 Beroperasi Serang,
Baru Permai Real estate sejak 1996 Banten
Operating since
1996
5 PT Hotel Marbella 99,14% Perhotelan 77.367.386.482 Beroperasi Anyer, Banten
Pengembang Hospitality sejak 1997
Internasional Operating since
1997
6 PT Jakarta 99,90% Real estat 46.515.563.438 Beroperasi Jakarta
Internasional Real estate sejak 2001
Property Operating since
2001
7 PT Ubud Bali Asri 99,99% Real estat 10.532.211.633 Tidak Aktif Ubud, Bali
Real estate Inactive
8 PT Marbella 99,90% melalui PT Real estat 243.884.400 Tidak Aktif Jakarta
Property Hotel Marbella Real estate Inactive
Pengembang
Internasional
99.90% through
PT Hotel Marbella
Pengembang
Internasional
50 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 59
Kronologi Pencatatan Saham
Share Listing Chronology
1994 1994
Perseroan melakukan pencatatan saham perdana The Company executed an initial public offering of
di BEI pada 19 November 1994 sebanyak 26.000.000 its shares on the IDX on November 19, 1994, totaling
lembar saham dengan nilai nominal sebesar Rp1.000,00 26,000,000 shares with a nominal value of Rp1,000 (one
(seribu rupiah) per saham dengan agio saham sebesar thousand Rupiah) per share and a share premium of
Rp39 miliar. Rp39 billion.
1996 1996
Perseroan melakukan pembagian saham bonus yang The Company distributed bonus shares from the share
berasal dari agio saham penawaran umum tahun premium of the 1994 public offering of Rp39 billion and
1994 sebesar Rp39 miliar dan laba ditahan sebesar retained earnings of Rp1 billion. The distribution was
Rp1 miliar yang pelaksanaannya dilakukan setelah carried out after the split of the nominal value of the
pemecahan nilai nominal saham dalam bentuk saham shares in the form of ordinary shares of the Company.
biasa atas nama.
1996 1996
Perseroan melakukan pemecahan nilai nominal saham The Company split the nominal value of shares on
pada 9 September 1996 dari Rp1.000,00 menjadi September 9, 1996, from Rp1,000 to Rp500 per share.
Rp500,00 per lembar saham. Total saham dicatatkan The total listed shares then become 280,000,000
adalah 280.000.000 lembar saham. shares.
2012 2012
Berdasarkan keputusan RUPSLB Perseroan pada 22 Based on the resolution of the Company’s EGMS on
Mei 2012, Perseroan melakukan pembagian saham May 22, 2012, the Company distributed bonus shares,
bonus yang merupakan dividen saham yang berasal i.e., share dividends, originating from the partial
dari kapitalisasi sebagian saldo laba. Saldo Laba yang capitalization of retained earnings. The capitalized
dikapitalisasi sebesar Rp20,72 miliar yang terbagi atas retained earnings amounted to Rp20.72 billion, divided
saham bonus sebesar Rp14 miliar dan agio saham into bonus shares of Rp14 billion and a share premium
sebesar Rp6,7 miliar. Total saham dicatatkan adalah of Rp6.7 billion. The total listed shares were 308,000,000
308.000.000 lembar saham. shares.
2013 2013
Berdasarkan keputusan RUPSLB Perseroan pada 27 Based on the resolution of the Company’s EGMS on
Mei 2013, Perseroan melakukan pembagian saham May 27, 2013, the Company distributed bonus shares
bonus yang berasal dari kapitalisasi saldo laba dengan originating from the capitalization of retained earnings
rasio pembagian dividen saham 1:20. Perseroan juga with a share dividend distribution ratio of 1:20. The
melakukan pembagian saham bonus yang berasal dari Company also distributed bonus shares from share
agio saham. Total saham dicatatkan adalah 329.560.000 premiums. The total listed shares were 329,560,000
lembar saham. shares.
2024 2024
Berdasarkan keputusan RUPSLB tanggal 6 Juni According to the decision made by the EGMS on June
2024, Rapat memutuskan menyetujui pelaksanaan 6, 2024, the Meeting approved the implementation
pemecahan stock split dengan rasio 1:2, sehingga total of a stock split at a ratio of 1:2, resulting in a total of
saham beredar Perseroan menjadi 659.120.000 lembar 659,120,000 outstanding shares for the Company,
dan telah tercatat di BEI efektif pada 4 Juli 2024. which were effectively listed on the IDX on July 4, 2024.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 51
Page 60
Profil Perusahaan
Company Profile
Kronologi Pencatatan Efek Lainnya
Chronology of Other Securities Listing
Selama tahun 2025, Perseroan tidak menerbitkan efek In 2025, the Company did not issue other securities at
lainnya di bursa saham manapun. any stock exchange.
Akuntan Publik
Public Accountant
Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan tanggal 5 Based on the resolution of the Company’s Annual GMS
Juni 2025, Perseroan menyetujui penunjukan Kantor on June 5, 2025, the Company approved the appointment
Akuntan Publik (KAP) Doli, Bambang, Sulistiyanto, of Public Accounting Firm Doli, Bambang, Sulistiyanto,
Dadang & Ali untuk melakukan audit Laporan Keuangan Dadang & Ali to audit its financial statements for the
Perseroan tahun buku 2025. Periode penugasan KAP 2025 fiscal year. The assignment period of the public
adalah sejak tanggal penunjukannya hingga Laporan accountant was from their appointment date until
Keuangan Perseroan tahun buku 2025 diterbitkan. KAP the issuance of the Company’s financial statements
tidak menyediakan jasa lain kepada Perseroan selain for the 2025 fiscal year. The public accountant did not
jasa audit Laporan Keuangan Perseroan tahun buku render any other services besides auditing financial
2025. Untuk jasa ini, Perseroan mengeluarkan biaya statements of the 2025 financial year to the Company.
sebesar Rp231.100.000 (sebelum PPN). The fee incurred by the Company for this service was
Rp231,100,000 (excluding VAT).
KAP Doli, Bambang Sulistiyanto, Dadang & Ali
Jl. Raya Kalimalang Blok E No. 4F
Duren Sawit, Jakarta Timur 13440
Tel: (021) 86610331
Email: corporate@kapdbs.co.id
52 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 61
Informasi Lembaga/Profesi Penunjang
Pasar Modal
Information of Capital Market Supporting Professional/
Institutions
Bursa Efek Indonesia
Perdagangan dan
Indonesia Stock Exchange
Pencatatan Saham
Share Listing and Trading
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1
Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53
Jakarta 12190, Indonesia
Tel. : (62 21) 1515 0515
Fax. : (62 21) 515 0330
Email : callcenter@idx.co.id
Website : www.idx.co.id
PT Edi Indonesia
Biro Administrasi Efek
Share Registrar
Wisma SMR Lt. 10 | 10th Floor
Jl. Yos Sudarso Kav. 89, Jakarta 14350
Tel. : (021) 6505829, 6521010
Fax. : (021) 6505987
Notaris/PPAT Christina Susanto, S.H., M.Kn.
Notaris
Notary
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower I Lt. 15
Suite 1510
Jl. Jendral Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190
Tel. : 085101299299 / 0811853000
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 53
Page 62
Profil Perusahaan
Company Profile
Direktori Perseroan, Unit Usaha,
dan Properti
Directory of the Company, Business Units, and Properties
PT Pudjiadi Prestige Tbk Azalea Suites Cikarang
Hotel Jayakarta Jakarta Lt. 21 Jalan Raya Cikarang - Cibarusah
Jl. Hayam Wuruk No.126, Jakarta 11180 Cikarang - Bekasi
Telp. (021) 6241030, 6241033 (Hunting) Telp. (021) 8939888
Fax. (021) 6240981, 6240987 Fax. (021) 89321515
E-mail: info@pudjiadiprestige.co.id E-mail: marketing@greenpalace.co.id
Website: www.pudjiadiprestige.co.id
Highland Park
Apartemen Prapanca Jl. Jend. Sudirman, Sumurpecung, Kec. Serang,
Jl. Pangeran Antasari No.88, Jakarta 12150 Kota Serang, Banten 42118
Telp. (021) 7210601-7210606 Telp. (0254) 206633 (Hunting)
Fax. (021) 7210600 Fax. (0254) 206663
Apartemen Kemang Marbella Place Anyer by Jayakarta
Jl. Bangka Raya No.7, Jl. Raya Karang Bolong No.KM 135, Bandulu,
Kemang, Jakarta 12730 Kec. Anyar, Kabupaten Serang,
Telp. (021) 71793128-71793134-71793133 Banten 42166
Fax. (021) 71793148 Telp. (0254) 602345
Fax. (0254) 602346
E-mail: reservation@marbella.co.id
Jayakarta Plaza
Jl. Labu No.1, Jakarta 11180
Telp. (021) 6495475
Fax. (021) 6495751
54 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 63
Situs Web Perusahaan
Company Website
Sesuai dengan kepatuhan pada POJK No. 8/ Under the OJK Regulation No. 8/POJK.04/2015, dated
POJK.04/2015 tanggal 25 Juni 2015, Perseroan memiliki June 25, 2015, the Company has an official website
situs web resmi yang dapat diakses oleh seluruh accessible to all stakeholders.
pemangku kepentingan.
Situs web Perseroan beralamat di
The Company’s website can be accessed at
www.pudjiadiprestige.co.id
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 55
Page 64
Profil Perusahaan
Company Profile
Sumber Daya Manusia
Human Resources
56 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 65
Dalam menghadapi perkembangan dan perubahan As the business environment becomes increasingly lingkungan bisnis yang semakin dinamis, Perseroan dynamic and subject to change, the Company menyadari bahwa sumber daya manusia (SDM) recognizes that human resources (HR) are a strategic merupakan faktor strategis yang menentukan factor crucial for the Company’s sustainability and keberlangsungan dan keberhasilan Perseroan. success. Employees’ ability to adapt, innovate, and Kemampuan karyawan dalam beradaptasi, berinovasi, support the company’s transformation is fundamental serta mendukung proses transformasi perusahaan to establishing a competitive edge. The competence, menjadi fondasi utama dalam menciptakan keunggulan integrity, and professionalism of employees add kompetitif. Kompetensi, integritas, dan profesionalisme significant value and are vital for driving the Company’s yang dimiliki karyawan memberikan nilai tambah yang sustainable, long-term growth. signifikan serta berperan penting dalam mendorong pertumbuhan Perseroan secara berkelanjutan dalam jangka panjang. Sejalan dengan komitmen Perseroan untuk Aligned with its commitment to conduct business senantiasa menjalankan kegiatan usaha sesuai in compliance with applicable laws and regulations, dengan ketentuan peraturan perundang-undangan the Company continues to make efforts to enhance yang berlaku, Perseroan terus melakukan berbagai the quality of its comprehensive HR management. upaya untuk meningkatkan kualitas pengelolaan These efforts involve creating a safe, positive, and SDM secara menyeluruh. Upaya tersebut dilakukan collaborative work environment, while offering equal dengan menciptakan lingkungan kerja yang aman, opportunities for all employees to develop their skills, kondusif, dan kolaboratif, sekaligus memberikan abilities, and potential fully. Consequently, employees kesempatan yang setara bagi seluruh karyawan untuk are expected to contribute and perform at their best to mengembangkan kapasitas, keterampilan, dan potensi help achieve the Company’s strategic goals. diri secara optimal. Dengan demikian, karyawan diharapkan dapat memberikan kontribusi dan kinerja terbaik guna mendukung pencapaian tujuan strategis Perseroan. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 57
Page 66
Profil Perusahaan
Company Profile
Komposisi Karyawan Employee Composition
Pada 2025, jumlah karyawan Perseroan adalah 168 In 2025, the Company employed 168 people, decreased
orang, menurun dari tahun 2024 yaitu 203 orang. from 203 people in 2024. Below is the Company’s
Berikut adalah komposisi karyawan Perseroan selama employee composition for the last 2 (two) years:
2 (dua) tahun terakhir:
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Jabatan
Total Employees Based on Position Level
Direksi 2025 2024
Board of Directors
Direksi | Board of Directors 2 2
Manajer | Manager 13 13
Asisten Manajer | Assistant Manager 5 4
Supervisor | Supervisor 18 19
Staf | Staff 130 165
Total 168 203
Direksi Direksi
1,19% 0,99%
Board of Directors Board of Directors
Manajer Manajer
7,74% 6,40%
Manager Manager
Asisten Manajer Asisten Manajer
2025 2,98%
Assistant Manager 2024 1,97%
Assistant Manager
Supervisor Supervisor
10,71% 9,36%
Supervisor Supervisor
Staf Staf
77,38% 81,28%
Staff Staff
58 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 67
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Total Employees Based on Education Level
Tingkat Pendidikan 2025 2024
Education Level
Sarjana & Pascasarjana | Bachelor & Master Degree 35 37
Diploma | Diploma 22 20
Sekolah Kejurusan | Vocational School 65 90
Sekolah Menengah Atas | High School 46 56
Total 168 203
Sarjana & Pascasarjana Sarjana & Pascasarjana
20,83% Bachelor & Master 18,23% Bachelor & Master
Degree Degree
Diploma Diploma
13,10% 9,85%
2025 Diploma
2024 Diploma
Sekolah Kejurusan Sekolah Kejurusan
38,69% 44,33%
Vocational School Vocational School
Sekolah Menengah Atas Sekolah Menengah Atas
27,38% High School 27,59% High School
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Usia
Total Employees Based on Age Level
Tingkat Usia 2025 2024
Age Level
<25 tahun | <25 years old 8 11
26-30 tahun | 26-30 years old 61 23
31-40 tahun | 31-40 years old 36 62
>40 tahun | >40 years old 63 107
Total 168 203
<25 tahun <25 tahun
4,76% 5,42%
<25 years old <25 years old
26-30 tahun 26-30 tahun
36,31% 11,33%
26-30 years old 26-30 years old
2025 31-40 tahun 2024 31-40 tahun
21,43% 30,54%
31-40 years old 31-40 years old
>40 tahun >40 tahun
37,50% 52,71%
>40 years old >40 years old
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 59
Page 68
Profil Perusahaan
Company Profile
Jumlah Karyawan berdasarkan Status Kepegawaian
Total Employees Based on Employment Status
Status Kepegawaian 2025 2024
Employment Status
Karyawan Tetap | Permanent Employee 42 76
Karyawan Kontrak | Contractual Employee 126 127
Total 168 203
Karyawan Tetap Karyawan Tetap
25% 37,44% Permanent Employee
Permanent Employee
2025 75%
Karyawan Kontrak 2024 62,56%
Karyawan Kontrak
Contractual Employee Contractual Employee
Jumlah Karyawan berdasarkan Jenis Kelamin
Total Employees Based on Gender
Jenis Kelamin 2025 2024
Gender
Pria | Male 138 168
Wanita | Female 30 35
Total 168 203
Pria Pria
82,14% 82,76%
Male Male
2025 Wanita
2024 Wanita
17,86% 17,24%
Female Female
60 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 69
Rekrutmen Recruitment Perseroan berupaya memastikan bahwa setiap The Company strives to place every employee in roles karyawan ditempatkan sesuai dengan kompetensi that match their skills and expertise. To attract qualified dan keahliannya serta menduduki jabatan yang candidates for job openings, the Company conducts tepat. Dalam rangka memperoleh kandidat karyawan professional and transparent recruitment processes, yang memenuhi kualifikasi untuk mengisi kebutuhan including working with third parties such as print dan kekosongan jabatan, Perseroan melaksanakan advertisements and online job portals. proses rekrutmen secara profesional dan transparan, termasuk melalui pihak ketiga, seperti iklan pada media cetak serta pemanfaatan portal lowongan kerja secara daring. Pengembangan Karyawan Employee Development Perseroan memberikan kesempatan dan akses yang The Company offers equal opportunities for all setara bagi seluruh karyawan untuk mengembangkan employees to develop their skills and contribute diri serta meningkatkan keahlian guna memberikan effectively. To facilitate this, the Company provides kontribusi yang optimal bagi Perseroan. Untuk various training and competency development mendukung hal tersebut, Perseroan memfasilitasi programs, both internally and externally. Therefore, karyawan melalui berbagai program pelatihan dan this approach helps employees continuously adapt pengembangan kompetensi, baik yang diselenggarakan to changing business needs and generate innovative, secara internal maupun eksternal. Dengan demikian, value-added solutions. karyawan diharapkan mampu beradaptasi secara berkelanjutan terhadap perkembangan usaha yang dinamis serta menghasilkan inovasi-inovasi yang kreatif dan bernilai tambah. Penilaian Karyawan Employee Assessment Perseroan melakukan penilaian kinerja karyawan The Company performs performance evaluations berdasarkan tolok ukur Key Performance Indicator (KPI) based on Key Performance Indicator (KPI) benchmarks, yang disusun secara bersama-sama dan dilaksanakan which are developed and reviewed every six months. setiap 6 (enam) bulan sekali. Berdasarkan hasil penilaian The outcomes of these assessments influence tersebut, Perseroan akan mempertimbangkan promosi decisions regarding promotions and appropriate salary serta penyesuaian kompensasi yang layak bagi adjustments. Additionally, performance results help karyawan. Selain itu, hasil penilaian kinerja digunakan the Company improve work effectiveness, efficiency, sebagai dasar bagi Perseroan untuk mengoptimalkan and productivity on an ongoing basis. efektivitas, efisiensi, dan produktivitas kerja secara berkelanjutan. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 61
Page 70
04
Analisis dan
Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Perseroan membukukan laba komprehensif tahun berjalan sebesar Rp1,70 miliar
pada 2025, meningkat sebesar 145,21% dari rugi bersih sebesar (Rp3,76 miliar)
pada 2024. Kenaikan ini disebabkan oleh bagian laba entitas asosiasi, pendapatan
lain bersih dan penghasilan komprehensif.
The Company recorded total comprehensive income for the year of Rp1.70 billion
in 2025, representing an increase of 145.21% from a net loss of (Rp3.76 billion)
in 2024. This improvement was primarily attributable to the share of profit from
associates, higher other net income, and an increase in other comprehensive
income.
62 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 71
Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
Operational Review per Business Segment
Sebagai pengembang properti di Indonesia, Perseroan As an Indonesian property developer, the Company
menjalankan usaha yang meliputi penyediaan lahan, focuses on providing land and developing residential
pengembangan kawasan perumahan, apartemen, areas, hotels, and apartments, along with the necessary
hotel beserta fasilitas sarana dan prasarananya. facilities and infrastructure.
Bisnis utama Perseroan dikelompokkan menjadi The Company’s operations are categorized into 2 (two)
2 (dua) segmen yaitu segmen primer dan segmen main segments: the primary and secondary segments.
sekunder. Untuk segmen primer, Perseroan dan entitas The primary segment includes the Company and
anak dikelompokkan berdasarkan kegiatan usaha its subsidiaries, organized based on their business
yaitu sebagai penjualan properti, penyewaan dan activities such as property sales, apartment rentals,
pemeliharaan apartemen, serta hotel. Untuk segmen maintenance, and hotel operations. The secondary
sekunder, Perseroan dan entitas anak dikelompokkan segment includes the Company and its subsidiaries,
berdasarkan lokasi. organized based on their location.
Berikut adalah pendapatan dan aset Perseroan Below are the Company’s revenue and assets based on
berdasarkan segmen primer dan sekunder: primary and secondary segments:
dalam miliar Rp | in billion Rp
Pendapatan Usaha 2025 2024
Revenues
Segmen Primer
Primary Segment
Penjualan Properti 1,31 6,55
Property Sales
Sewa dan Pemeliharaan Apartemen 23,47 24,29
Apartment Rental and Maintenance
Hotel 15,81 10,43
Hotel
Sub Total 40,59 41,27
Segmen Sekunder
Secondary Segment
Jakarta 14,74 20,01
Cikarang 10,04 10,83
Banten 15,81 10,43
Sub Total 40,59 41,27
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 63
Page 72
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
dalam miliar Rp | in billion Rp
Nilai Aset Segmen berdasarkan Segmen Sekunder 2025 2024
Asset Value by the Company’s Secondary Segment
Jakarta 282,18 266,16
Banten 86,32 84,89
Cikarang, Bekasi 167,15 167,67
Bali 10,53 10,53
Sub Total 546,18 529,25
64 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 73
Tinjauan Keuangan
Financial Review
Analisis dan pembahasan manajemen di bawah ini The management discussion and analysis below is based
dilakukan berdasarkan laporan keuangan konsolidasian on the Company’s consolidated financial statements for
Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada 31 the fiscal years ended December 31, 2025, and 2024, as
Desember 2025 dan 2024, sebagaimana telah diaudit audited by the Public Accounting Firm Doli, Bambang,
oleh KAP Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali Sulistiyanto, Dadang & Ali in accordance with Audit
sesuai Laporan Audit No. 00093/3.0266/AU.1/03/0945- Report No. 00093/3.0266/AU.1/03/0945-3/1/III/2026
3/1/III/2026 tanggal 30 Maret 2026 dengan pendapat dated March 30, 2026, and received an “Unqualified
wajar dalam semua hal yang material. Opinion” in all material respects.
Laporan Laba (Rugi) Konsolidasian
Consolidated Statement of Profit or Loss
dalam miliar Rp | in billion Rp
Aspek 2025 2024 Aspect
Penjualan dan Pendapatan 40,59 41,27 Sales and Revenues
Beban Pokok Penjualan dan Beban (14,63) (14,75) Cost of Sales and Direct Costs
Langsung
Laba Kotor 25,96 26,52 Gross Profit
Beban Usaha 40,57 37,90 Operating Expenses
Laba (Rugi) Bersih Tahun Berjalan 1,61 (3,45) Net (Loss) Profit for the Year
Penghasilan (Rugi) Komprehensif Lain 0,09 (0,31) Other Comprehensive Income (Loss)
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun 1,70 (3,76) Comprehensive Income (Loss) for the
Berjalan Year
Pendapatan Revenues
Pada 2025, Perseroan membukukan pendapatan In 2025, the Company recorded revenue of Rp40.59
sebesar Rp40,59 miliar, turun sebesar 1,65% dari billion, representing a decrease of 1.65% from Rp41.27
Rp41,27 miliar di tahun 2024. Penurunan ini terjadi billion in 2024. This decline was primarily attributable
karena penurunan penjualan properti. Berikut adalah to lower property sales. The following is a breakdown
rincian pendapatan usaha Perseroan selama 3 (tiga) of the Company’s operating revenue over the past 3
tahun terakhir: (three) years:
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 65
Page 74
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
dalam miliar Rp | in billion Rp
Keterangan 2025 2024 2023
Description
Pendapatan Penjualan Properti 1,31 6,55 0,16
Sales of Property
Pendapatan Sewa dan Pemeliharaan Apartemen 23,47 24,29 24,85
Rental and Apartment Maintenance Revenue
Pendapatan Hotel 15,81 10,43 12,62
Hotel Revenue
Jumlah 40,59 41,27 37,63
Total
Beban Pokok Penjualan dan Beban Cost of Sales and Direct Costs
Langsung
Perseroan mencatat beban pokok penjualan dan The Company recorded cost of sales and direct costs
beban langsung sebesar Rp14,63 miliar, turun sebesar of Rp14.63 billion, slightly decreasing by 0.82% from
0,82% dari Rp14,75 miliar di tahun 2024. penurunan Rp14.75 billion in 2024. The decline was primarily
ini disebabkan oleh penurunan harga pokok penjualan attributable to lower cost of sales from property sales.
properti.
Laba Kotor Gross Profit
Laba kotor per 31 Desember 2025 tercatat sebesar As of 31 December 2025, the Company’s gross profit
Rp25,96 miliar, turun sebesar 2,11% dari Rp26,52 miliar amounted to Rp25.96 billion, representing a decrease
di tahun 2024. penurunan ini terutama disebabkan of 2.11% from Rp26.52 billion in 2024. This decline was
oleh penurunan penjualan properti. mainly due to lower property sales.
Beban Usaha dan Beban Keuangan Operating and Finance Expenses
Beban usaha mengalami kenaikan sebesar 7,03% dari Operating expenses increased by 7.03%, from Rp37.90
Rp37,90 miliar di tahun 2024 menjadi Rp40,57 miliar billion in 2024 to Rp40.57 billion in 2025. This increase
pada 2025. Kenaikan ini disebabkan oleh naiknya biaya was primarily driven by higher selling and marketing
penjualan/pemasaran. Sementara itu, beban keuangan expenses. Meanwhile, finance costs on bank loans
atas pinjaman bank turun sebesar 11,54% dari Rp0,52 decreased by 11.54%, from Rp0.52 billion in 2024 to
miliar di tahun 2024 menjadi Rp0,46 miliar pada 2025 Rp0.46 billion in 2025, mainly due to the Company’s
yang utamanya dikarenakan oleh pembayaran pokok repayment of bank loan principal.
pinjaman bank oleh perusahaan.
66 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 75
Laba (Rugi) Bersih Net Profit (Loss)
Per akhir 2025, Perseroan mencatat perolehan laba As of the end of 2025, the Company recorded a net
bersih sebesar Rp1,61 miliar, meningkat sebesar profit of Rp1.61 billion, representing an increase of
146,67% dari rugi bersih sebesar (Rp3,45 miliar) karena 146.67% from a net loss of (Rp3.45 billion) in 2024.
naiknya bagian laba entitas asosiasi dan pendapatan This improvement was mainly attributable to a higher
lain bersih. share of profit from associates and increased other net
income.
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Comprehensive Income (Loss) for the
Berjalan Current Year
Perseroan membukukan laba komprehensif tahun The Company recorded total comprehensive income
berjalan sebesar Rp1,70 miliar pada 2025, meningkat for the year of Rp1.70 billion in 2025, representing an
sebesar 145,21% dari rugi bersih sebesar (Rp3,76 increase of 145.21% from a net loss of (Rp3.76 billion)
miliar) pada 2024. Kenaikan ini disebabkan oleh bagian in 2024. This improvement was primarily attributable
laba entitas asosiasi, pendapatan lain bersih dan to the share of profit from associates, higher other
penghasilan komprehensif. net income, and an increase in other comprehensive
income.
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Statement of Financial Positions
dalam miliar Rp | in billion Rp
Aspek 2025 2024 Aspect
Aset Lancar 272,55 253,94 Current Assets
Aset Tidak Lancar 273,63 275,31 Non-current Assets
Jumlah Aset 546,18 529,25 Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 31,00 14,24 Short-term Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 3,92 5,44 Long-term Liabilities
Jumlah Liabilitas 34,92 19,68 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 511,26 509,57 Total Equity
Aset Lancar Current Assets
Pada 2025, jumlah aset lancar Perseroan tercatat In 2025, the Company’s current assets amounted to
sebesar Rp272,55 miliar, meningkat sebesar 7,33% Rp272.55 billion, representing an increase of 7.33%
dari tahun 2024 yang tercatat sebesar Rp253,94 miliar. from Rp253.94 billion in 2024. The increase was
Kenaikan ini disebabkan oleh meningkatnya nilai primarily driven by higher inventory levels.
persediaan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 67
Page 76
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Jumlah aset tidak lancar Perseroan tercatat sebesar The Company’s non-current assets totaled IDR273.63
Rp273,63 miliar pada 2025, turun sebesar 0,61% billion in 2025, slightly decreasing by 0.61% from
dari Rp275,31 miliar di tahun 2024. penurunan ini IDR275.31 billion in 2024. The decline was mainly
disebabkan oleh turunnya piutang pihak berelasi dan attributable to a reduction in receivables from related
aset lain-lain. parties and other assets.
Jumlah Aset Total Assets
Secara keseluruhan, jumlah aset per 31 Desember As of December 31, 2025, the Company’s total assets
2025 adalah sebesar Rp546,18 pada 2025, meningkat reached Rp546.18 billion, an increase of 3.20%
sebesar 3,20% dari tahun 2024 yang tercatat sebesar compared to Rp529.25 billion in 2024. This growth was
Rp529,25 miliar. Kenaikan ini disebabkan oleh largely supported by the increase in current assets,
meningkatnya aset lancar terutama pada persediaan. particularly inventories.
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Jumlah liabilitas jangka pendek Perseroan meningkat The Company’s current liabilities increased by 117.70%,
sebesar 117,70% dari Rp14,24 miliar pada 2024 menjadi from Rp14.24 billion in 2024 to Rp31.00 billion in 2025.
Rp31,00 miliar pada 2025. Kenaikan ini terutama This increase was primarily due to higher short-term
disebabkan oleh naiknya utang bank–bagian jangka bank loans and advances from customers.
pendek dan uang muka penjualan.
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Sementara itu, Perseroan memiliki liabilitas jangka In 2025, the Company recorded non-current liabilities of
panjang sebesar Rp3,92 pada 2025, turun sebesar Rp3.92 billion, a decrease of 27.94% from Rp5.44 billion
27,94% dari tahun 2024 yang tercatat sebesar Rp5,44 in 2024. The decline was mainly due to a reduction in
miliar. Penurunan ini disebabkan oleh adanya post-employment benefit liabilities.
penurunan liabilitas imbalan pasca kerja.
Jumlah Liabilitas Total Liabilities
Jumlah liabilitas yang dimiliki Perseroan per 31 As of 31 December 2025, total liabilities amounted to
Desember 2025 adalah sebesar Rp34,92, meningkat Rp34.92 billion, representing an increase of 77.44%
sebesar 77,44% dari Rp19,68 miliar di tahun 2024. from Rp19.68 billion in 2024. This was mainly driven by
Kenaikan ini disebabkan oleh naiknya utang lancar atas higher current liabilities, particularly short-term bank
utang bank jangka pendek dan uang muka penjualan. loans and advances from customers.
Jumlah Ekuitas Total Equity
Per akhir 2025, jumlah ekuitas Perseroan tercatat At the end of 2025, the Company’s total equity stood
sebesar Rp511,26, meningkat sebesar 0,33% dari at Rp511.26 billion, slightly increasing by 0.33% from
Rp509,57 miliar pada 2024. Kenaikan ini disebabkan Rp509.57 billion in 2024. The increase was primarily
oleh naiknya laba perusahaan. attributable to higher net profit for the year.
68 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 77
Laporan Arus Kas Konsolidasian
Consolidated Statement of Cash Flows
dalam miliar Rp | in billion Rp
Aspek 2025 2024 Aspect
Arus Kas Bersih dari Aktivitas Operasi (8,49) (4,70) Net Cash Flow from Operating Activities
Arus Kas Bersih dari Aktivitas Investasi (9,87) 4,55 Net Cash Flow from Investing Activities
Arus Kas Bersih dari Aktivitas Pendanaan 19,59 (0,95) Net Cash Flow from Financing Activities
Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Net Cash Used in Operating Activities
Operasi
Pada 2025, jumlah kas bersih yang digunakan Perseroan In 2025, the Company recorded net cash used in
untuk aktivitas operasi tercatat sebesar (Rp8,49 miliar), operating activities (Rp8.49 billion), representing a
turun sebesar 80,64% dari (Rp4,70 miliar) pada 2024. decrease of 80.64% from (Rp4.70 billion) in 2024. This
Penurunan ini disebabkan oleh turun nya penerimaan decline was primarily attributable to lower cash receipts
kas dari pelanggan . from customers.
Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Net Cash Used in Investing Activities
Investasi
Jumlah kas bersih yang digunakan Perseroan untuk Net cash used in investing activities in 2025 amounted
aktivitas investasi pada 2025 adalah sebesar (Rp9,87 to (Rp9.87 billion), a decrease of 316.92% compared to
miliar), turun 316,92% dari Rp4,55 miliar pada 2024. Rp4.55 billion in 2024. The decrease was mainly due to
Penurunan ini disebabkan oleh pembelian tanah dalam the acquisition of land under development.
pengembangan.
Arus Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in Financing Activities
Aktivitas Pendanaan
Sementara itu, arus kas bersih yang diperoleh Perseroan Meanwhile, net cash generated from financing activities
dari aktivitas pendanaan sepanjang tahun 2025 adalah in 2025 amounted to Rp19.58 billion, an increase of
sebesar Rp19,58 miliar, meningkat 2,161,05% dari 2,161.05% from (Rp0.95 billion) in 2024. This increase
(Rp0,95 miliar) pada 2024. Kenaikan ini disebabkan was driven by the Company securing a local credit
oleh Perseroan memperoleh pinjaman fasilitas kredit facility from Bank BCA.
lokal dari Bank BCA.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 69
Page 78
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Kemampuan Membayar Utang
Solvency
Rasio Likuiditas Liquidity Ratio
Rasio lancar adalah kemampuan Perseroan untuk The current ratio reflects the Company’s ability to pay
melunasi liabilitas jangka pendek. Rasio likuiditas off current liabilities. The liquidity ratios calculated by
Perseroan yang dihitung adalah rasio kas dan rasio the Company include the cash ratio and the current
lancar. Rasio kas dihitung dengan membagi kas dan ratio. The cash ratio is determined by dividing cash and
setara kas dengan jumlah liabilitas jangka pendek, cash equivalents by the amount of current liabilities,
sedangkan rasio lancar dihitung dengan membagi while the current ratio is computed by dividing current
jumlah aset lancar dengan jumlah liabilitas jangka assets by current liabilities.
pendek.
Rasio Solvabilitas Solvency Ratio
Dalam mengukur kemampuan untuk memenuhi To assess the ability to meet long-term obligations,
kewajiban jangka panjang, Perseroan menggunakan the Company utilizes a solvency ratio that compares
rasio solvabilitas yang diukur dengan membuat total liabilities to total assets and total liabilities to total
perbandingan seluruh liabilitas terhadap seluruh aset equity.
dan perbandingan seluruh liabilitas terhadap ekuitas.
Rasio Likuiditas 2025 2024 Liquidity Ratio
Rasio Lancar (%) 879,19 1.783,29 Current Ratio
Rasio Solvabilitas 2025 2024 Solvency Ratio
Rasio Liabilitas Terhadap Aset (%) 6,39 3,72 Debt to Assets Ratio
Rasio Liabilitas Terhadap Ekuitas (%) 6,83 3,86 Debt to Equity Ratio
Laba Bersih terhadap Aset (%) 0,29 (0,65) Return on Assets Ratio
Laba Bersih terhadap Ekuitas (%) 0,31 (0,68) Return on Equity Ratio
70 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 79
Tingkat Kolektibilitas Piutang
Receivables Collectability
Perseroan dan entitas anaknya menelaah keadaan The Company and its Subsidiaries reviews the
piutang usaha masing-masing pelanggan pada akhir customers’ trade receivables at the end of the year.
tahun. Dari jumlah seluruh piutang usaha sebesar Additionally, the Company reserves receivables totaling
Rp600 juta, Perseroan telah mencadangkan piutang Rp600 billion out of the total trade receivables of Rp84
sebesar Rp84 juta. Manajemen berkeyakinan bahwa billion. According to the Management’s assessment, all
seluruh piutang tersebut dapat ditagih. receivables are deemed collectible.
Struktur Modal
Capital Structure
Struktur modal Perseroan adalah sebagai berikut: The Company’s capital structure consists of:
1. Modal Dasar sebesar Rp280.000.000.000 (dua 1. Authorized Capital totaling Rp280,000,000,000 (two
ratus delapan puluh miliar rupiah) hundred eighty billion Indonesian rupiahs)
2. Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh sebesar 2. Issued and Fully-Paid Capital amounting to
Rp164.780.000.000 (seratus enam puluh empat Rp164,780,000,000 (one hundred sixty-four billion
miliar tujuh ratus delapan puluh juta rupiah) seven hundred eighty million Indonesian rupiahs)
Kebijakan yang ditetapkan Perseroan atas pengelolaan The Company’s policy for managing capital structure
struktur modalnya adalah dengan mengusulkan is to propose utilizing the net profit for the fiscal year
penggunaan laba untuk tahun buku 2025 sebagai 2023 as follows:
berikut:
1. Cadangan Umum sesuai ketentuan Pasal 70 UU PT 1. General reserve in accordance with Article 70 of the
yang besarnya menunggu persetujuan dalam RUPS Limited Liability Companies Law, the amount of which
Perseroan; dan is pending approval at the Company’s GMS; and
2. Laba Ditahan dimaksudkan untuk digunakan 2. Retained Earnings are designated for the
dalam rangka pengembangan Perseroan. Company’s development.
Usulan penggunaan laba bersih Perseroan akan The proposal for using the Company’s net profit will be
diputuskan dalam RUPST. determined at the AGMS.
dalam miliar Rp | in billion Rp
Struktur Modal 2025 2024
Capital Structure
Jumlah % Jumlah %
Amount Amount
Jumlah Liabilitas / Total Liabilities 34,92 6,39 19,68 3,72
Jumlah Ekuitas / Total Equity 511,26 93,61 509,57 96,28
Struktur Modal / Capital Structure 546,18 100,00 529,25 100,00
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 71
Page 80
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Ikatan Material untuk Investasi
Barang Modal
Material Commitment for Capital Goods Investment
Ikatan investasi belanja modal bertujuan untuk The capital expenditure investment commitment aims
mengoptimalkan kinerja Perseroan di mana sumber to optimize the Company’s performance, with the
dana dalam rangka pembiayaan terakumulasi dalam sources of funds for financing activities accumulated
laba ditahan. Mata uang yang digunakan dalam in retained earnings. The currency utilized for the
pembiayaan Perseroan adalah Rupiah sehingga Company’s financing activities is the Indonesian Rupiah,
Perseroan tidak mempunyai risiko terhadap mata eliminating any risks associated with foreign currencies.
uang asing. Selama tahun 2025, tidak terdapat ikatan In 2025, there were no significant transactions for
material untuk invetasi barang modal. investment in capital goods.
Realisasi atas Investasi Barang Modal
Realization of Capital Goods Investment
Pada 2025, Perseroan mengeluarkan belanja modal In 2025, the Company’s capital expenditures were
sebesar Rp3,97 miliar, meningkat sebesar 70,39% dari recorded at Rp3.97 billion, which increased by
tahun 2024 yang tercatat sebesar Rp2,33 miliar dengan 70.39% from Rp2.33 billion in 2024 with the following
rincian sebagai berikut: description:
Jenis Transaksi Tujuan Transaksi Nilai Transaksi (Rp miliar)
Transaction Type Transaction Purpose Transaction Value (Rp billion)
2025 2024
Belanja modal Pembelian aset tetap 3,97 2,33
Capital expenditure Purchase of fixed assets
72 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 81
Informasi dan Fakta Material Setelah
Tanggal Laporan Akuntan
Material Information and Facts after the Date of the
Accountant’s Report
Tidak terdapat informasi dan fakta material setelah There was no material information and facts after the
tanggal laporan akuntan. date of the accountant’s report.
Informasi Keuangan yang Mengandung
Kejadian yang Bersifat Luar Biasa dan
Jarang Terjadi
Financial Information Including Extraordinary and Rare Events
Perseroan menyatakan bahwa tidak terdapat informasi The Company confirmed that no unusual or rare
keuangan yang mengandung kejadian yang bersifat financial events took place during the 2025 fiscal year.
luar biasa dan jarang terjadi selama tahun buku 2025.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 73
Page 82
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Prospek Usaha
Business Outlook
Berdasarkan Siaran Pers Kementerian Koordinator Based on Press Release of the Coordinating Ministry
Bidang Perekonomian Republik Indonesia No. for Economic Affairs of the Republic of Indonesia
HM.02.04/463/SET.M.EKON.3/12/2025, pemerintah No. HM.02.04/463/SET.M.EKON.3/12/2025, the
menargetkan pertumbuhan ekonomi tahun 2026 Government has set a 2026 economic growth target
sebesar 5,4%. Untuk mencapai target tersebut, of 5.4%. To achieve this target, the government will
pemerintah akan terus mendorong konsumsi continue to stimulate domestic consumption, enhance
domestik, meningkatkan investasi, mempercepat investment, accelerate industrial downstreaming,
hilirisasi industri, serta memperluas pasar ekspor. and expand export markets. At the same time, it will
Pemerintah juga akan menjaga stabilitas harga dan maintain price stability and safeguard household
daya beli masyarakat melalui koordinasi kebijakan purchasing power through close coordination between
fiskal dan moneter yang erat, serta memastikan fiscal and monetary policies, while ensuring the effective
program perlindungan sosial tetap berjalan efektif. implementation of social protection programs.
Menteri Investasi dan Hilirisasi mengungkapkan The Minister of Investment and Downstreaming stated
sektor properti akan menjadi primadona bagi that the property sector is expected to become a key
realisasi investasi Indonesia pada 2026. Salah satu driver of Indonesia’s investment realization in 2026.
pendorong investasi di sektor properti, berdasarkan Based on information published by the Ministry
informasi yang diterbitkan Kementerian Perumahan of Housing and Residential Area of the Republic of
dan Kawasan Permukiman Republik Indonesia, adalah Indonesia, one of the main catalysts for investment in
program Presiden Prabowo Subianto yang the property sector is President Prabowo Subianto’s
berkomitmen membangun 3 juta rumah, dengan program to develop 3 million housing units, primarily
target masyarakat berpenghasilan rendah. targeting low-income households. In support of this
Sejalan dengan komitmen ini, pemerintah telah commitment, the Government has introduced several
mengeluarkan beberapa kebijakan positif, seperti favorable policies, including maintaining the benchmark
mempertahankan suku bunga acuan (BI Rate) 4,75% interest rate (BI Rate) at 4.75% and continuing the
dan berlanjutnya insentif pajak pertambahan nilai government-borne value-added tax (VAT DTP) incentive
ditanggung pemerintah (PPN DTP) sebesar 100% atas of 100% on the VAT payable for the portion of the selling
PPN terutang dari bagian harga jual sampai dengan price up to IDR2 billion for houses priced at a maximum
Rp2 miliar untuk rumah seharga maksimal Rp5 miliar. of IDR5 billion. This policy is stipulated under Minister
Kebijakan ini tercantum dalam Peraturan Menteri of Finance Regulation (PMK) No. 90 of 2025.
Keuangan (PMK) Nomor 90 Tahun 2025.
Sektor properti nasional saat ini diprediksi akan The national property sector is projected to record
mengalami pertumbuhan optimis, hingga mencapai robust growth, with an annual (year-on-year) increase
angka sebesar 8% secara tahunan (year-on-year). of up to 8%. This positive outlook is supported by stable
Proyeksi positif tersebut didukung oleh kondisi ekonomi macroeconomic conditions, with economic growth
makro, yang diperkirakan tumbuh stabil di kisaran expected to range between 4.9% and 5.7%. Based on
angka 4,9% hingga 5,7%. Berdasarkan hasil survei yang survey results compiled by Knight Frank Indonesia,
dirangkum Knight Frank Indonesia, Jabodetabek, Bali, Greater Jakarta (Jabodetabek), Bali, Surabaya,
Surabaya, Semarang dan Makassar menjadi 5 (lima) Semarang, and Makassar are identified as the five cities
kota yang memiliki prospek pertumbuhan properti with the most promising property growth prospects in
paling potensial pada 2026. 2026.
74 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 83
Perbandingan Target dan
Pencapaian Tahun 2025
Comparison of Target and Realization in 2025
dalam miliar Rp | in billion Rp
Aspek Target Realisasi Pencapaian (%)
Aspect Target Realization Achievement (%)
Pendapatan 37,27 40,59 108,91
Revenues
Laba Kotor 21,10 25,96 123,02
Gross Profit
Laba Operasi (13,02) (14,60) 87,86
Operating Profit
Laba Komprehensif Tahun Berjalan 1,00 1,70 170,00
Comprehensive Profit of the Year
Proyeksi Tahun 2026
Projection in 2026
dalam miliar Rp | in billion Rp
Aspek Realisasi 2025 Proyeksi 2026
Aspect Realization 2026 Projection
Pendapatan 40,59 60,55
Revenues
Laba Kotor 25,96 36,25
Gross Profit
Laba Operasi (14,60) (3,15)
Operating Profit
Laba Komprehensif Tahun Berjalan 1,70 2,53
Comprehensive Profit of the Year
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 75
Page 84
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Aspek Pemasaran
Marketing Aspect
Guna mendorong pertumbuhan Perseroan di masa To enhance the Company’s growth in the future, the
depan, Perseroan melakukan strategi pemasaran Company will implement several marketing strategies
sebagai berikut: as follows:
1. Melalui anak perusahaan PT Graha Puji 1. Through its subsidiary, PT Graha Puji Propertindo,
Propertindo, Perseroan menjual apartemen Azalea the Company sold the Azalea Suites Cikarang
Suites Cikarang yang berlokasi di Jl. Raya Cikarang apartment located on Jl. Raya Cikarang Cibarusah
Cibarusah, Desa Pasirsari, Kecamatan Cikarang in Pasirsari Village, South Cikarang District, Bekasi
Selatan, Kabupaten Bekasi dengan sasaran pangsa Regency, targeting the upper middle-class market
pasar adalah kelas menengah ke atas dengan for investment purposes.
tujuan untuk investasi.
2. Perseroan menyewakan apartemen di daerah 2. The Company has rented apartments in South
Jakarta Selatan melalui divisi rental dengan pangsa Jakarta through the rental division, targeting
pasar kalangan ekspatriat dari Jepang, Korea, expatriates from Japan, South Korea, the US, the
Amerika Serikat, Inggris, dan lainnya. UK, and others countries.
3. Perseroan juga menyewakan apartemen di daerah 3. The Company rents apartments in the Cikarang
Cikarang melalui divisi rental kepada ekspatriat area through the rental division to expatriates from
dari Jepang dan Korea. Japan and Korea.
4. Melalui anak perusahaan PT Hotel Marbella 4. Through its subsidiaries, PT Hotel Marbella
Pengembang Internasional dan PT Juwara Warga Developer Internasional and PT Juwara Warga
Hotel, Perseroan menjual kamar-kamar hotel Hotel, the Company sells hotel rooms targeting
dengan pangsa pasar korporasi, OTA, instansi corporations, Online Travel Agencies (OTAs),
pemerintahan, wisatawan mancanegara dan government agencies, foreign tourists, and
wisatawan nusantara. domestic travelers tourists.
5. Pemasaran kamar kamar hotel juga dilakukan di 5. Hotel marketing strategies in Indonesia and abroad
dalam dan di luar negeri melalui Travel Mart, direct include Travel Mart, direct promotion, membership,
promotion, membership, dan media sosial. and social media.
6. Memberikan promosi untuk setiap kegiatan 6. Implement promotions for each marketing activity,
marketing seperti pemberian return on investment focusing on return on investment and rental
dan rental guarantee pada penjualan apartemen di guarantees for apartment sales in Cikarang. This
Cikarang untuk menarik minat investor membeli approach aims to attract investors to purchase
unit-unit apartemen untuk disewakan kembali apartment units for renting to expatriates, including
kepada ekspatriat terutama Jepang dan Korea yang Japanese and Koreans working in the Cikarang and
banyak berkerja di daerah Cikarang dan Bekasi. Bekasi areas.
7. Melakukan pemasangan billboard di lokasi-lokasi 7. Billboard installation in multiple strategic locations
strategis dan di apartemen. and apartments.
8. Melakukan telemarketing dan canvassing oleh tim 8. Through telemarketing, canvassing activities by the
marketing serta penyebaran flyer. marketing team, and distribution flyers.
9. Melakukan pemasangan iklan di media cetak 9. Through advertising placement in Japanese-
berbahasa Jepang seperti Lifenesia. language print media, specifically Lifenesia.
76 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 85
Kebijakan Dividen
Dividend Policy
Perseroan melakukan pembayaran dividen sesuai The Company distributes dividends in accordance
dengan peraturan perundang-undangan yang with applicable laws and regulations, as well as the
berlaku dan Anggaran Dasar Perusahaan, yaitu Company’s Articles of Association, through the approval
melalui persetujuan pemegang saham dalam RUPST of shareholders during the AGMS based on the
berdasarkan usulan Direksi. Pada tahun buku 2024, recommendation of the Board of Directors. In the 2024
Perseroan tidak membagikan dividen kepada para fiscal year, the Company did not distribute dividends
pemegang saham Perseroan karena mengalami to the Company’s shareholders due to incurred losses.
kerugian.
Berikut adalah riwayat pembagian dividen Perseroan The information concerning the Company’s dividend
selama 5 (lima) tahun buku terakhir: distribution over the past 5 (five) fiscal years is as
follows:
Tahun Tanggal Pembayaran Jumlah Dividen Laba Jumlah Dividen Rasio Dividen terhadap
Buku Dividen per Saham Bersih per Tahun Laba Bersih (%)
Financial Date of Dividend Dividend per Net Profit Dividend per Ratio of Dividend to
Year Payment/Distribution Share Year the Net Profit (%)
2020 - - - - -
2021 - - - - -
2022 23 Juni 2023 Rp200 Rp279.003.074.050 Rp65.912.000.000 23,63
June 23, 2023
2023 27 Juni 2024 Rp10 Rp367.040.643 Rp3.295.600.000 897,97
June 27, 2024
2024 - - - - -
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 77
Page 86
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Realisasi Penggunaan Dana Hasil
Penawaran Umum
Realization of Use of Proceeds from Public Offering
Per akhir 2025, seluruh dana yang diperoleh dari By the end of 2025, all proceeds obtained from the
hasil penawaran umum telah digunakan seluruhnya. public offering had been fully utilized. The Company
Perseroan belum mengadakan penawaran umum has not conducted any other public offerings to date.
lainnya hingga saat ini.
Program Kepemilikan Saham oleh
Karyawan dan/atau Manajemen
Employee and/or Management Stock Ownership
Programs (ESOP/MSOP)
Hingga tahun 2025, Perseroan belum menerapkan By the end of 2025, the Company had not implemented
program pembagian saham kepada karyawan dan/ any employee and/or management stock option
atau manajemen. program.
Informasi Material atas Investasi,
Ekspansi, Divestasi, Penggabungan/
Peleburan Usaha, Akuisisi atau
Restrukturisasi Utang/Modal
Material Information Regarding Investment, Expansion,
Divestment, Business Mergers, Acquisitions, or
Capital/Debt Restructuring
Sepanjang 2025, tidak terdapat informasi material atas In 2025, there was no material information regarding
kegiatan investasi, ekspansi, divestasi, penggabungan/ investments, expansions, divestments, business
peleburan usaha, akuisisi, atau restrukturisasi utang/ mergers, acquisitions, or capital/debt restructuring.
modal.
78 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 87
Transaksi dengan Pihak Afiliasi/
Mengandung Benturan Kepentingan
Transactions with Affiliated Parties or Involving
Conflict of Interest
Sepanjang 2025, Perseroan tidak melakukan transaksi In 2025, the Company did not engage in any transactions
dengan pihak afiliasi yang mengandung benturan with affiliated parties that involved a conflict of interest.
kepentingan.
Perubahan Peraturan Perundang-
undangan yang Berpengaruh
Signifikan terhadap Perseroan
Change in Laws and Regulations that Significantly
Impacted the Company
Pada 2025, tidak terdapat perubahan peraturan In 2025, there were no change in laws and regulations
perundang-undangan yang berpengaruh siginifikan that significantly impacted the Company.
terhadap Perseroan.
Perubahan Kebijakan Akuntansi
Change to the Accounting Policy
Selama 2025, tidak terdapat perubahan pada kebijakan In 2025, there were no changes to the accounting policy
akuntansi yang berdampak pada penyajian laporan that impacted the Company’s financial statements.
keuangan Perseroan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 79
Page 88
05
Tata Kelola
Perusahaan
Good Corporate Governance
Seluruh aktivitas operasional dan keuangan Perseroan dikelola secara terintegrasi
melalui proses perencanaan, pelaksanaan, pemantauan, pengendalian, serta
evaluasi berkelanjutan guna memastikan efektivitas, efisiensi, dan kepatuhan.
All of the Company’s operational and financial activities are managed thoroughly
through planning, execution, monitoring, control, and assessment to guarantee
effectiveness, efficiency, and compliance.
80 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 89
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
Dalam rangka menjaga keberlanjutan usaha To ensure business sustainability and enhance
dan meningkatkan daya saing, Perseroan secara competitiveness, the Company continuously improves
konsisten memperkuat kualitas proses bisnis melalui the quality of its business processes by implementing
penerapan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Good Corporate Governance (GCG) principles. All
Baik (Good Corporate Governance/GCG). Seluruh operational and financial activities are managed
aktivitas operasional dan keuangan dikelola secara thoroughly through planning, execution, monitoring,
terintegrasi melalui proses perencanaan, pelaksanaan, control, and assessment to guarantee effectiveness,
pemantauan, pengendalian, serta evaluasi efficiency, and compliance.
berkelanjutan guna memastikan efektivitas, efisiensi,
dan kepatuhan.
Sebagai bagian dari implementasi GCG, Perseroan As part of its GCG commitment, the Company is
berkomitmen menjunjung tinggi prinsip transparansi, committed to principles of transparency, accountability,
akuntabilitas, responsibilitas, independensi, dan responsibility, independence, and fairness in every
kewajaran dalam setiap pengambilan keputusan. decision-making process. The Company also adheres
Perseroan juga mengadopsi empat prinsip utama yang to the four key principles outlined by the National
ditetapkan oleh Komite Nasional Kebijakan Governansi Committee on Governance Policy (KNKG) in its
(KNKG) dalam Pedoman Umum Governansi Korporat 2021 General Guidelines for Indonesian Corporate
Indonesia (PUGKI) 2021, yaitu perilaku beretika, Governance (PUGKI): ethical behavior, accountability,
akuntabilitas, transparansi, dan keberlanjutan, sebagai transparency, and sustainability, which serve as the
landasan dalam membangun budaya perusahaan yang foundation for cultivating an organizational culture of
berintegritas. integrity.
Penerapan GCG Perseroan dilaksanakan secara The Company’s GCG practices are consistently
konsisten dengan mematuhi seluruh peraturan implemented in accordance with relevant laws
perundang-undangan yang berlaku, termasuk and regulations, including those from the Financial
ketentuan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan BEI, Services Authority (OJK) and the IDX. This is supported
serta didukung oleh Peraturan Perusahaan, Kode by Company Regulations, the Code of Ethics, and
Etik, dan nilai-nilai Perseroan. Hal ini bertujuan core values, all aimed at creating long-term value for
untuk menciptakan nilai tambah jangka panjang stakeholders and fostering sustainable growth.
bagi para pemangku kepentingan serta mendukung
pertumbuhan usaha yang berkelanjutan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 81
Page 90
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Struktur Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Structure
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Komite Audit
Audit Committee
Direksi
Board of Directors
Sekretaris Perusahaan Audit Internal
Corporate Secretary Internal Audit
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan The General Meeting of Shareholders (GMS) provides
media bagi pemegang saham dalam mengambil a forum for shareholders to make decisions regarding
keputusan terkait seluruh kebijakan Perseroan. Sesuai the Company’s policies. In accordance with Article 2 of
dengan ketentuan Pasal 2 Peraturan OJK No. 15/ OJK Regulation No. 15/POJK. 04/2020 on the Planning
POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan and Implementation of GMS for Public Companies, the
Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka, Company must hold an Annual GMS (AGMS) within 6
Perseroan wajib menyelenggarakan RUPS Tahunan (six) months after the end of the financial year, while
(RUPST) dalam jangka waktu 6 (enam) bulan setelah additional GMS may be convened at any time as
tahun buku berakhir dan RUPS lainnya dapat needed for the benefit of the Public Company. The
diselenggarakan pada setiap waktu berdasarkan GMS is responsible for approving strategic policies, as
kebutuhan untuk kepentingan Perusahaan Terbuka. well as material and specific matters that the Board of
RUPS dilaksanakan untuk memberikan persetujuan Commissioners and Directors cannot decide.
terhadap kebijakan strategis serta hal hal material
dan khusus yang tidak dapat diputuskan oleh Dewan
Komisaris dan Direksi.
82 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 91
RUPST 2025 2025 AGMS Perseroan telah menyelenggarakan RUPST 2025 untuk The 2025 AGMS for the 2024 financial year took place tahun buku 2024 pada hari Kamis, 5 Juni 2025 yang on Thursday, June 5, 2025, at Jayakarta Hotel, 12th bertempat di Hotel Jayakarta Lantai 12, Jakarta. Rapat ini Floor, Jakarta. Christina Susanto, S.H., M.Kn., a Notary dicatat dan didokumentasikan oleh Christina Susanto, in Jakarta, recorded and documented this meeting. S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. Perseroan menunjuk pihak The Company appointed an independent party, PT EDI independen untuk melakukan perhitungan suara yaitu PT Indonesia, to conduct the vote count as the Company’s EDI Indonesia selaku Biro Administrasi Efek Perseroan. Securities Administration Bureau. RUPST dihadiri atau diwakili oleh 546.712.118 saham The AGMS was attended or represented by 546,712,118 atau sejumlah 82,95% dari seluruh jumlah saham shares, accounting for 82.95% of the total shares with dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh valid voting rights issued by the Company, which Perseroan, yaitu 659,120,000 saham. amounts to 659,120,000 shares. Kehadiran Dewan Komisaris dan Direksi dalam RUPST Attendance of the Board of Commissioners and Board of Directors at the AGMS Nama Jabatan Name Position Dewan Komisaris / Board of Commissioners Kosmian Pudjiadi, BSISE, MBA Komisaris Utama | President Commissioner Ariyo Tejo, MBA Komisaris | Commissioner Octavianus Halim, MBA Komisaris Independen | Independent Commissioner Direksi / Board of Directors Damian Pudjiadi, MBA Direktur Utama | President Director Toto Sasetyo Dwi Budi Listiyanto, Akt, CA Direktur | Director PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 83
Page 92
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Agenda dan Keputusan RUPST Agenda and Resolution of the AGMS
Mata Acara 1 1st Agenda
Persetujuan Laporan Tahunan Direksi: Approval of the Board of Directors’ Annual Report:
a. Laporan Tahunan tahun buku yang berakhir pada a. Annual Report for the financial year ending
tanggal 31 Desember 2024 untuk mendapatkan December 31, 2024, to receive approval from the
persetujuan dari Rapat; termasuk Laporan Dewan Meeting, including the Board of Commissioners’
Komisaris tentang tugas pengawasan yang telah Report on its supervisory duties throughout the
dilakukan selama tahun buku 2024. 2024 financial year.
b. Laporan Keuangan tahun buku yang berakhir pada b. The Consolidated Financial Statement for the
tanggal 31 Desember 2024 untuk mendapatkan financial year ending December 31, 2024, to be
pengesahan dari Rapat. ratified at the Meeting.
Hasil Pemungutan Suara Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: 546.712.118 Total Shareholders Who Voted Agree: 546,712,118
(100%) (100%)
Keputusan Rapat Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik Laporan Tahunan Approved and accepted the Company’s Board of
Direksi Perseroan, yang terdiri dari: Directors’ Annual Report, which includes the following:
a. Laporan Tahunan tahun buku 2024 yang berakhir a. Annual Report for the financial year ending
pada 31 Desember 2024. Termasuk Laporan December 31, 2024. Including the Board of
Dewan Komisaris tentang Tugas Pengawasan yang Commissioners’ Report of its Supervisory Duties
telah dilakukan selama Tahun Buku 2024. carried out throughout 2024.
b. Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan b. The Consolidated Financial Statements of
dan Entitas Anak yang berakhir pada tanggal the Company and its Subsidiaries for the
31 Desember 2024 terdiri dari Laporan Posisi year ending December 31, 2024, include the
Keuangan Konsolidasian, Laporan Laba Consolidated Statement of Financial Position,
Rugi dan Penghasilan, Laporan Perubahan the Statement of Profit or Loss and Income, the
Ekuitas Konsolidasian, dan Laporan Arus Kas Consolidated Statement of Changes in Equity,
Konsolidasian, yang telah diaudit oleh Kantor and the Consolidated Statement of Cash Flows.
Akuntan Publik Terdaftar “Doli, Bambang, These statements have been audited by the
Sulistiyanto, Dadang & Ali” dengan nomor Registered Public Accounting Firm “Doli, Bambang,
laporan 00126/3.0266/AU.1/03/0945-2/1/III/2025 Sulistiyanto, Dadang & Ali,” with report number
tanggal 26 Maret 2025, dengan opini: Laporan 00126/3.0266/AU.1/03/0945-2/1/III/2025, dated
Keuangan Konsolidasian Disajikan Secara Wajar, March 26, 2025, with the following opinion: The
Dalam Semua Hal yang Material, posisi keuangan Consolidated Financial Statements are Presented
konsolidasian PT Pudjiadi Prestige Tbk dan entitas Fairly in All Material Respects. The consolidated
anak tanggal 31 Desember 2024, serta kinerja financial position of PT Pudjiadi Prestige Tbk and
keuangan konsolidasian dan arus kasnya untuk subsidiaries on December 31, 2024, its consolidated
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, financial performance and its cash flows ending on
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di that date, in accordance with Indonesian Financial
Indonesia, dan telah diumumkan pada situs web Accounting Standards, and have been announced
Bursa (www.idx.co.id) dan situs web Perseroan on the Exchange website (www.idx.co.id) and the
www.pudjiadiprestige.co.id pada tanggal 28 Maret Company’s website (www.pudjiadiprestige.co.id)
2025. on March 28, 2025.
84 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 93
Maka dengan telah disetujui dan disahkannya With the approval and ratification of the Annual Report Laporan Tahunan tahun buku 2024 dan Laporan for the 2024 financial year, as well as the Consolidated Keuangan Konsolidasian Perseroan dan Entitas Anak Financial Statements of the Company and Subsidiaries untuk tahun buku 2024 yang berakhir pada tanggal for the financial year ending December 31, 2024, by the 31 Desember 2024 oleh Rapat, maka sesuai dengan GMS, and in accordance with Article 13, paragraph 6 ketentuan Anggaran Dasar Perseroan Pasal 13 ayat 6, of the Company’s Articles of Association, a release and memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung discharge of full responsibility (acquit et de charge) is jawab sepenuhnya (acquit et de charge) kepada para granted to the members of the Board of Directors and anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan atas the Board of Commissioners for the management and pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan supervision conducted during the 2024 financial year, selama tahun buku 2024, sejauh tindakan tersebut as these actions are also reflected in the Company’s tercermin dalam Laporan Tahunan dan Laporan Annual Report and Financial Statements. Keuangan Perseroan. Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been pada 2025. implemented in 2025. Mata Acara 2 2nd Agenda Penetapan penggunaan laba bersih Perseroan tahun Determining the use of the Company’s net profit in the buku 2024. 2024 financial year. Hasil Pemungutan Suara Voting Results Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: 546.712.118 Total Shareholders Who Voted Agree: 546,712,118 (100%) (100%) Keputusan Rapat Meeting Resolutions Menyetujui dan menerima baik keputusan Rapat yang Approve and accept the Meeting’s decision that, menyatakan bahwa dikarenakan Perseroan mengalami because the Company experienced a net loss for the kerugian bersih untuk tahun buku 2024 sebesar Rp 2024 financial year of Rp minus 3.45 billion (minus three minus 3,45 miliar (minus tiga koma empat puluh lima point forty five billion) or in full minus Rp3,450,189,119 miliar) atau selengkapnya minus Rp3.450.189.119 (tiga (three billion four hundred fifty million one hundred miliar empat ratus lima puluh juta seratus delapan eighty-nine thousand one hundred nineteen rupiah) for puluh sembilan ribu seratus sembilan belas rupiah), the 2024 financial year, the Company cannot distribute oleh karena itu Perseroan tidak dapat membagikan cash dividends to Shareholders. dividen tunai kepada Para Pengang Saham. Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been pada 2025. implemented in 2025. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 85
Page 94
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Mata Acara 3 3rd Agenda
Persetujuan untuk pemberian kuasa kepada Dewan Approval for granting the power of attorney to the
Komisaris Perseroan untuk melakukan penunjukan Company’s Board of Commissioners to appoint
Kantor Akuntan Publik Terdaftar untuk melakukan a Registered Public Accounting Firm to audit the
audit Laporan Keuangan Perseroan tahun buku 2025. Company’s Financial Statements for the 2025 financial
year.
Hasil Pemungutan Suara Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: 546.712.118 Total Shareholders Who Voted Agree: 546,712,118
(100%) (100%)
Keputusan Rapat Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik untuk memberikan Acknowledged and agreed to grant authority to the
kuasa dan wewenang kepada Dewan Komisaris Company’s Board of Commissioners to appoint a
Perseroan untuk melakukan penunjukan Kantor Registered Public Accounting Firm to conduct an audit
Akuntan Publik Terdaftar untuk melakukan audit of the Company’s Financial Report for the 2025 financial
atas Laporan Keuangan Perseroan tahun buku 2025 year and simultaneously determine the honorarium
serta sekaligus untuk menetapkan honorarium dan and other requirements concerning the appointment.
persyaratan lain sehubungan dengan penunjukan
tersebut.
Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been
pada 2025. implemented in 2025.
Mata Acara 4 4th Agenda
Penetapan gaji dan tunjangan bagi anggota Direksi Determining salaries and allowances for members of
Perseroan serta gaji atau honorarium dan tunjangan the Company’s Board of Directors, along with wages,
bagi anggota Dewan Komisaris. honoraria, and stipends for members of the Board of
Commissioners.
Hasil Pemungutan Suara Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: 546.712.118 Total Shareholders Who Voted Agree: 546,712,118
(100%) (100%)
Keputusan Rapat Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik untuk menetapkan Approve and accept the proposed salary and allowances
besarnya gaji dan tunjangan Direksi Perseroan untuk for the Company’s Directors in 2025, maintaining the
tahun 2025 sama dengan hasil keputusan Rapat tahun same amounts as determined in the 2023 Meeting.
2023.
86 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 95
Realisasi Keputusan Rapat Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah terealisasi The meeting resolutions for this agenda have been
pada 2025. implemented in 2025.
Keputusan RUPS Tahun Buku Resolution of the Previous Financial
Sebelumnya Year
RUPST 2023 2023 AGMS
Keputusan Rapat atas Mata Acara Pertama Meeting Resolutions on the First Agenda
Menyetujui dan menerima baik Laporan Tahunan Approved and accepted the Company’s Board of
Direksi Perseroan, yang terdiri dari: Directors’ Annual Report, which includes the following:
a. Laporan Tahunan tahun buku yang berakhir pada a. Annual Report for the financial year ending
31 Desember 2023. December 31, 2023.
b. Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan b. The Consolidated Financial Statements of
dan Entitas Anak yang berakhir pada tanggal the Company and its Subsidiaries for the
31 Desember 2023 terdiri dari Laporan Posisi year ending December 31, 2023, include the
Keuangan Konsolidasian, Laporan Laba Rugi Consolidated Statement of Financial Position,
dan Penghasilan, Laporan Perubahan Ekuitas the Statement of Profit or Loss and Income, the
Konsolidasian, dan Laporan Arus Kas Konsolidasian, Consolidated Statement of Changes in Equity,
yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik and the Consolidated Statement of Cash Flows.
Terdaftar “Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang These statements have been audited by the
& Ali” dengan nomor laporan 00118/3.0266/ Registered Public Accounting Firm “Doli, Bambang,
AU.1/03/0945-1/1/III/2024 tanggal 25 Maret 2024, Sulistiyanto, Dadang & Ali,” with report number
dengan opini: Laporan Keuangan Konsolidasian 00118/3.0266/AU.1/03/0945-1/1/III/2024, dated
Disajikan Secara Wajar, Dalam Semua Hal yang March 25, 2024. The firm expressed the opinion
Material, posisi keuangan konsolidasian Perseroan that the Consolidated Financial Statements present
dan entitas anak tanggal 31 Desember 2023, serta fairly in all material respects. The consolidated
kinerja keuangan dan arus kas konsolidasiannya statement of financial position of the Company and
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, its subsidiaries as of December 31, 2023, as well
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di as their consolidated financial performance and
Indonesia, dan telah diumumkan pada situs web cash flows for the year ended on that date, were
Bursa (www.idx.co.id) dan situs web Perseroan prepared in accordance with Indonesian Financial
www.pudjiadiprestige.co.id pada tanggal 31 Maret Accounting Standards. These were announced
2024, termasuk Laporan Dewan Komisaris tentang on the Exchange website (www.idx.co.id) and
Tugas Pengawasan yang telah dilakukan selama the Company’s website (www.pudjiadiprestige.
tahun buku 2023. co.id) on March 31, 2024, including the Board of
Commissioners’ Report regarding its supervisory
duties throughout the 2023 financial year.
Maka dengan telah disetujui dan disahkannya With the approval and ratification of the Annual Report
Laporan Tahunan tahun buku 2023 dan Laporan for the 2023 financial year, as well as the Consolidated
Keuangan Konsolidasian Perseroan dan Entitas Anak Financial Statements of the Company and Subsidiaries
untuk tahun buku 2023 yang berakhir pada tanggal for the financial year ending December 31, 2023, by the
31 Desember 2023 oleh Rapat, maka sesuai dengan GMS, and in accordance with Article 13, paragraph 6
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 87
Page 96
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
ketentuan Anggaran Dasar Perseroan Pasal 13 ayat 6, of the Company’s Articles of Association, a release and
memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung discharge of full responsibility (acquit et de charge) is
jawab sepenuhnya (acquit et de charge) kepada para granted to the members of the Board of Directors and
anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan atas the Board of Commissioners for the management and
pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan supervision conducted during the 2023 financial year,
selama tahun buku 2023, sejauh tindakan tersebut as these actions are also reflected in the Company’s
tercermin dalam Laporan Tahunan dan Laporan Annual Report and Financial Statements.
Keuangan Perseroan.
Keputusan Rapat atas Mata Acara Kedua Meeting Resolutions on the Second Agenda
Menyetujui dan menerima baik penetapan penggunaan Approve and accept the determination of the Company’s
laba bersih Perseroan tahun buku 2023 sebagai berikut: net profit usage for the 2023 financial year as follows:
1. Sebesar-besarnya 8% (delapan persen) atau 1. A maximum of 8% (eight percent) or Rp29,363,251
Rp29.363.251 (dua puluh Sembilan juta tiga ratus (twenty-nine million three hundred sixty-three
enam puluh tiga ribu dua ratus lima puluh satu thousand two hundred fifty-one Rupiah) of the net
Rupiah) dari laba bersih tahun buku 2023 akan profit for the 2023 financial year will be allocated
diberikan sebagian tantiem kepada anggota as bonuses to members of the Company’s Board
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan dengan of Commissioners and Board of Directors. The
memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris Company’s Board of Commissioners is granted
Perseroan untuk menetapkan besarnya rincian the authority to determine the specific amounts
pemberian tantiem kepada masing-masing of the bonuses for each member of the Board of
anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan. Commissioners and Board of Directors.
2. Sebesar Rp5.000.000 (lima juta Rupiah) dari laba 2. Additionally, Rp5,000,000 (five million Rupiah) of
bersih tahun buku 2023 akan digunakan sebagai the net profit for the 2023 financial year will be set
dana cadangan; aside as a reserve fund.
3. Sisa laba bersih tahun buku 2023 ditambah 3. The remaining net profit for the 2023 financial year,
dengan retained earning yang belum ditentukan combined with retained earnings for which the
penggunaannya akan dibagikan sebagai dividen use has not yet been decided, will be distributed
tunai sebesar Rp10 (sepuluh Rupiah) per saham, as cash dividends of Rp10 (ten Rupiah) per share,
yang akan dibayarkan atas 329.560.000 (tiga applicable to 329,560,000 (three hundred twenty-
ratus dua puluh sembilan juta lima ratus enam nine million five hundred sixty thousand) shares.
puluh ribu) saham, dengan mempertimbangkan This will be done in consideration of income tax
pajak penghasilan sesuai dengan peraturan laws and regulations, and further:
perundang-undangan perpajakan yang berlaku
dan selanjutnya:
a. Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan a. Authorize the Company’s Board of Directors to
untuk mengatur tata cara dan melakukan oversee the procedures and take all necessary
segala tindakan yang diperlukan dalam actions to implement the distribution of cash
melaksanakan pembagian dividen tunai. dividends.
b. Mengenai jadwal dan ketentuan tata cara b. The schedule and provisions for the payment
pembayaran dividen tunai akan disampaikan of cash dividends will be communicated further
lebih lanjut dalam Rapat ini. in this meeting.
TATA CARA DAN JADWAL PEMBAYARAN DIVIDEN PROCEDURES AND SCHEDULE FOR PAYMENT OF THE
TUNAI PERSEROAN COMPANY’S CASH DIVIDENDS
a. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) a. The General Meeting of Shareholders (GMS) will be
dilaksanakan pada tanggal 6 Juni 2024. held on June 6, 2024.
88 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 97
b. Penyampaian Hasil RUPS dan Pengumuman b. The Submission of GMS Results and the
Pembayaran Dividen kepada Otoritas Jasa Announcement of the Dividend Payment to the
Keuangan, Bursa Efek Indonesia, KSE, PT EDI Financial Services Authority, Indonesia Stock
Indonesia, dan publikasi di situs web Bursa Exchange, KSE, PT EDI Indonesia, and publication
(www.idx.co.id) dan situs web Perseroan (www. on the Exchange website (www.idx.co.id) and the
pudjiadiprestige.co.id) pada tanggal 10 Juni 2024. Company’s website (www.pudjiadiprestige.co.id)
on June 10, 2024.
c. Cum Dividen Tunai di Pasar Reguler dan Pasar c. Cum Cash Dividend Activities in the Regular Market
Negosiasi pada tanggal 14 Juni 2024. and Negotiation Market on June 14, 2024.
d. Ex Dividen Tunai di Pasar Reguler dan Pasar d. Ex Cash Dividend Activities in the Regular Market
Negosiasi pada tanggal 19 Juni 2024. and Negotiation Market on June 19, 2024.
e. Recording Date pada tanggal 20 Juni 2024. e. Recording Date Activities on June 20, 2024.
f. Cum Dividen di Pasar Tunai pada tanggal 20 Juni f. Cum Dividend Activities in the Cash Market on June
2024. 20, 2024.
g. Ex Dividen di Pasar Tunai pada tanggal 21 Juni g. Ex Dividend Activities in the Cash Market on June
2024. 21, 2024.
h. Pembayaran Dividen Tunai kepada seluruh h. Cash Dividend Payment Activities to all shareholders
pemegang saham pada tanggal 27 Juni 2024. on June 27, 2024.
Keputusan Rapat atas Mata Acara Ketiga Meeting Resolutions on the Third Agenda
Menyetujui dan menerima baik untuk memberikan Acknowledged and agreed to grant authority to the
kuasa dan wewenang kepada Dewan Komisaris Company’s Board of Commissioners to appoint a
Perseroan untuk melakukan penunjukan Kantor Registered Public Accounting Firm to conduct an audit
Akuntan Publik Terdaftar untuk melakukan audit of the Company’s Financial Report for the 2024 financial
atas Laporan Keuangan Perseroan tahun buku 2024 year and simultaneously determine the honorarium
serta sekaligus untuk menetapkan honorarium dan and other requirements concerning the appointment.
persyaratan lain sehubungan dengan penunjukan
tersebut.
Keputusan Rapat atas Mata Acara Keempat Meeting Resolutions on the Fourth Agenda
Menyetujui dan menerima baik untuk menetapkan Approve and accept the proposed salary and allowances
besarnya gaji dan tunjangan Direksi Perseroan untuk for the Company’s Directors in 2024, maintaining the
tahun 2024 sama dengan hasil keputusan Rapat tahun same amounts as determined in the 2023 Meeting.
2023.
RUPSLB 2024 EGMS 2024
Keputusan Rapat atas Mata Acara Tunggal Meeting Resolutions on the Sole Agenda
Menyetujui dan menerima baik untuk melaksanakan Approve and accept the implementation of a Stock Split
Pemecahan Saham (Stock-Split) dengan rasio 1 (Satu) at a ratio of 1 (one) old share to 2 (two) new shares, or a
saham lama menjadi 2 (dua) saham baru atau rasio ratio of 1:2. Additionally, amend the provisions of Article
1:2 dan mengubah ketentuan Pasal 4 Anggaran Dasar 4 of the Company’s Articles of Association concerning
Perseroan tentang Modal, dan memberi kuasa khusus Capital, and grant special powers to the Company’s
kepada Direksi Perseroan dengan hak substitusi untuk Board of Directors with the right of substitution to
menghadap notaris atau pejabat yang berwenang untuk appear before a notary or authorized official. This
menyatakan kembali hasil rapat tentang Persetujuan will restate the results of the meeting regarding the
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 89
Page 98
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Pelaksanaan Stock Split dengan rasio 1:2 dan mengubah approval of the Stock Split at a ratio of 1:2 and the
ketentuan Pasal 4 Anggaran Dasar Perseroan tentang modifications to Article 4 of the Company’s Articles
Modal sebagaimana telah disampaikan dalam Akta of Association concerning Capital as outlined in the
Notaris, memberitahukan dan mendaftarkan kepada Notarial Deed. Furthermore, notify and register with
pihak yang berwenang serta melakukan tindakan yang the appropriate authorities and take necessary actions
diperlukan sesuai dengan hukum dan peraturan yang according to applicable laws and regulations, making
berlaku, dan untuk membuat perubahan-perubahan any changes and/or additions required to secure this
dan/atau tambahan dalam bentuk apapun juga yang approval.
dperlukan untuk mendapatkan persetujuan tersebut.
Perubahan anggaran dasar ini baru berlaku setelah The amendment to the articles of association will take
diterimanya penyampaian pemberitahuan perubahan effect only after the authorized agency has received
anggaran dasar oleh instansi yang berwenang, notification of the amendment.
Berikut disampaikan perkiraan jadwal pelaksanaan The following is an estimate of the implementation
Stock Split: schedule for the Stock Split:
1. Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 1. The General Meeting of Shareholders (GMS) will be
dilaksanakan pada tanggal 06 Juni 2024. held on June 6, 2024.
2. Penyampaian Hasil RUPS dan Pengumuman 2. The Submission of GMS Results and Announcement
Pembayaran Dividen, Pengumuman Stock Split of Dividend Payments, Announcement of the Stock
kepada Otoritas Jasa Keuangan, Bursa Efek Split to the Financial Services Authority, Indonesia
Indonesia, KSEI, PT EDI Indonesia, dan publikasi di Stock Exchange, KSEI, PT EDI Indonesia, and
situs web Bursa di situs web Bursa (www.idx.co.id) publication on the Stock Exchange website on the
dan situs web Perseroan (www.pudjiadiprestige. Stock Exchange website (www.idx.co.id) and the
co.id) pada tanggal 10 Juni 2024. Company’s website (www.pudjiadiprestige.co.id)
on June 10, 2024.
3. Pengajuan Permohonan Pencatatan Saham pada 3. The Submission of Share Registration Application
tanggal 20 Juni 2024. Activity on June 20, 2024.
4. Pengumuman Jadwal Pelaksanaan Stock Split pada 4. The Announcement of the Stock Split
tanggal 28 Juni 2024. Implementation Schedule Activity on June 28, 2024.
5. Akhir Perdagangan Saham dengan nilai nominal 5. The End of Stock Trading Activity with the old
lama di Pasar Reguler dan Pasar Negosiasi pada nominal value on the Regular Market and
tanggal 03 Juli 2024. Negotiation Market on July 3, 2024.
6. Awal Perdagangan Saham dengan nilai nominal 6. Stock Trading Activity with the new nominal value
baru di Pasar Reguler dan Pasar Negosiasi pada on the Stock Exchange Regular and Negotiation
tanggal 04 Juli 2024. Market on July 04, 2024.
Seluruh keputusan RUPST dan RUPSLB 2024 telah All decisions from the 2024 AGMS and EGMS have been
terlaksana dengan baik pada 2024. properly implemented in 2024.
90 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 99
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 According to OJK Regulation No. 33/POJK. 04/2014
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau concerning Directors and the Board of Commissioners
Perusahaan Publik (“POJK 33/2014”), Dewan Komisaris of Issuers or Public Companies (“POJK 33/2014”),
merupakan organ tata kelola yang diangkat oleh RUPS. the Company’s Board of Commissioners is a
Dewan Komisaris melaksanakan fungsi pengawasan governance body appointed by the GMS. The Board of
dan pemberian nasihat kepada Direksi terkait Commissioners performs supervisory functions and
pelaksanaan kegiatan operasional Perseroan. Masa advises the Board of Directors on implementing the
jabatan Dewan Komisaris adalah 3 (tiga) tahun dan Company’s operational activities. The term of office for
dapat diangkat kembali. Saat ini, Perseroan memiliki the Board of Commissioners is 3 (three) years and can
3 (tiga) orang Komisaris dengan 1 (satu) di antaranya be reappointed. Currently, the Company has 3 (three)
adalah Komisaris Independen. Commissioners, 1 (one) of whom is an Independent
Commissioner.
Komposisi Dewan Komisaris Board of Commissioners’
Composition
Per 31 Desember 2025, komposisi Dewan Komisaris As of December 31, 2025, the Board of Commissioners
berjumlah 3 (tiga) orang, terdiri dari 1 (satu) Presiden comprises 3 (three) individuals: 1 (one) President
Komisaris, 1 (satu) Komisaris, dan 1 (satu) Komisaris Commissioner, 1 (one) Commissioner, and 1 (one)
Independen dengan detail sebagai berikut: Independent Commissioner with the following details:
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan atau Masa Tugas
Name Position Pengangkatan Kembali Term of Office
Basis of Apppointment or
Reappointment
Kosmian Pudjiadi, Komisaris Utama RUPST tanggal 31 Mei 2023 2023-2026
BSISE, MBA President Commissioner AGMS on May 31, 2023
Ariyo Tejo, S.E, MBA Komisaris RUPST tanggal 31 Mei 2023 2023-2026
Commissioner AGMS on May 31, 2023
Octavianus Halim, Komisaris Independen RUPST tanggal 31 Mei 2023 2023-2026
MBA Independent Commissioner AGMS on May 31, 2023
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 91
Page 100
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Board of Commissioners’ Duties and
Komisaris Responsibilities
Dalam menjalankan fungsinya, Dewan Komisaris In fulfilling its duties, the Board of Commissioners
senantiasa melakukan pengawasan atas kebijakan continuously monitors the policies and performance of
dan kinerja Direksi, memberikan masukan mengenai the Board of Directors, providing input on significant
isu-isu yang material kepada Direksi. Dewan Komisaris issues. Additionally, the Board of Commissioners
juga melakukan pengawasan terhadap komite-komite oversees the committees reporting to the board,
yang berada di bawahnya sehingga komite dapat ensuring they fulfill their responsibilities as overseers
menjalankan tugasnya sesuai fungsinya sebagai of the Company’s operational activities.
pengawas jalannya kegiatan operasional Perseroan.
Tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris Perseroan The responsibilities and duties of the Company’s Board
adalah sebagai berikut: of Commissioners are as follows:
1. Mengawasi kebijakan dan kinerja Direksi dalam 1. Supervise the policies and performance of the
mengajukan rencana usaha Perseroan. Board of Directors in submitting the business plan
for the Company.
2. Mendorong penerapan tata kelola perusahaan 2. Promote exemplary implementation of corporate
yang baik di lingkungan Perseroan. governance within the Company.
3. Melakukan pengawasan dan penilaian atas 3. Oversee and evaluate the management of the
pengelolaan Perseroan oleh Direksi. Company by the Directors.
4. Mengawasi komite-komite yang berada di bawah 4. Oversee the committees that report to the Board of
Dewan Komisaris. Commissioners.
5. Memberikan nasehat kepada Direksi sehubungan 5. Advise the Board of Directors on the policies to
dengan kebijakan yang akan ditempuh Direksi be adopted in managing the Company, including
dalam mengelola Perseroan, termasuk planning, development, operations, and budget
perencanaan, pengembangan, operasi dan matters.
anggaran Perseroan.
6. Menyelenggarakan RUPS tahunan dan RUPS lainnya 6. Organize the annual GMS and additional GMS in
sesuai dengan kewenangannya sebagaimana accordance with their authority as stipulated in
diatur dalam peraturan perundang-undangan dan applicable laws, regulations, and the Articles of
Anggaran Dasar. Association.
7. Menyetujui dan mengesahkan Rencana Kerja dan 7. Approve and ratify the Company’s Work Plan and
Anggaran Perusahaan yang disiapkan oleh Direksi. Budget as prepared by the Board of Directors.
8. Membentuk Komite Audit dan komite-komite 8. Establish an Audit Committee and additional
lainnya jika dianggap perlu serta melakukan committees, as necessary, and evaluate their
evaluasi terhadap kinerja komite-komite tersebut performance at the end of each financial year.
setiap akhir tahun buku.
Piagam Dewan Komisaris The Board of Commissioners Charter
Piagam Dewan Komisaris dibuat terakhir pada 4 The last amendment to the Board of Commissioners
Oktober 2018 dengan mengacu pada POJK 33/2014 Charter was made on October 4, 2018, in accordance
yang sekurang-kurangnya mencakup: with the POJK 33/2014, which includes at least:
1. Definisi; 1. Definition;
2. Dasar Hukum, Misi, Maksud, dan Tujuan; 2. Legal Basis, Mission, and Purpose
92 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 101
3. Pengangkatan, Pemberhentian, Persyaratan, dan 3. Appointment, Dismissal, Requirements, and
Keanggotaan Dewan Komisaris; Membership of the Board of Commissioners;
4. Peran, Wewenang, Kewajiban, dan Tanggung Jawab 4. Roles, Authorities, Duties, and Responsibilities of
Dewan Komisaris; the Board of Commissioners;
5. Orientasi dan Pelatihan Dewan Komisaris; dan 5. Orientation and Training of the Board of
Commissioners; and
6. Masa Berlaku dan Kepatuhan. 6. Validity and Compliance.
Komisaris Independen Independent Commissioners
Sesuai kepatuhan terhadap POJK 33/2014, Perseroan In compliance with POJK 33/2014, the Company has
telah mengangkat Komisaris Independen sedikitnya appointed Independent Commissioners, who constitute
30% dari jumlah anggota Dewan Komisaris. Komisaris 30% of the members of the Board of Commissioners.
Independen adalah anggota Dewan Komisaris yang Independent Commissioners are those members of
tidak terafiliasi dengan Direksi, anggota Dewan the Board of Commissioners who are unaffiliated with
Komisaris lainnya dan pemegang saham pengendali, the Board of Directors, other members of the Board
serta tidak terkait hubungan bisnis atau hubungan of Commissioners, and controlling shareholders. They
lainnya dengan Perseroan yang dapat memengaruhi must also have no business or other relationships with
kemampuannya untuk bertindak independen atau the Company that could compromise their ability to act
bertindak semata mata demi kepentingan Perseroan. independently or in the Company’s best interests.
Per 31 Desember 2025, Perseroan memiliki 1 (satu) As of December 31 2025, the Company has one
orang Komisaris Independen bernama Octavianus Independent Commissioner named Octavianus Halim.
Halim. Beliau telah menyatakan independensinya He has consistently declared his independence and is
untuk senantiasa menjalankan tugas dan tanggung committed to carrying out his duties and responsibilities
jawabnya dengan penuh integritas. with complete integrity.
Kriteria Penentuan Komisaris Appointment Criteria of
Independen Independent Commissioner
Komisaris Independen wajib memenuhi persyaratan The Independent Commissioner must meet the
sebagai berikut: following criteria:
1. Bukan merupakan orang yang bekerja atau 1. A person who has not worked or held the authority
mempunyai wewenang dan tanggung jawab untuk and responsibility to plan, lead, control, or supervise
merencanakan, memimpin, mengendalikan, atau the Company’s activities in the previous 6 (six)
mengawasi kegiatan Perseroan dalam waktu 6 months, unless reappointed as an Independent
(enam) bulan terakhir, kecuali untuk pengangkatan Commissioner afterward.
kembali sebagai Komisaris Independen pada
periode berikutnya.
2. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun 2. Does not hold any direct or indirect shares in the
tidak langsung pada Perseroan tersebut. Company.
3. Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan 3. Has no affiliation with the Company, its Board of
Perseroan, anggota Dewan Komisaris, anggota Commissioners, its Board of Directors, or its major
Direksi, atau pemegang saham utama Perseroan shareholders.
tersebut.
4. Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung 4. Has no direct or indirect business relationships
maupun tidak langsung yang berkaitan dengan with the Company’s operations.
kegiatan usaha Perseroan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 93
Page 102
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Meeting
Dewan Komisaris wajib menyelenggarakan rapat The Board of Commissioners is required to hold
berkala sekurang-kurangnya 1 (satu) kali setiap 2 regular meetings at least 1 (one) time every 2 (two)
(dua) bulan, kecuali apabila dipandang perlu oleh months unless deemed necessary by one or more
seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris melalui members of the Board of Commissioners through
permintaan tertulis dari seorang atau lebih anggota a written request from one or more members of the
Dewan Komisaris atau atas permintaan tertulis dari 1 Board of Commissioners or at the written request of
(satu) orang atau lebih pemegang saham yang secara 1 (one) member of the Board of Commissioners or
bersama-sama mewakili 1/10 (satu per sepuluh) atau shareholders collectively representing 1/10 (one-tenth)
lebih dari jumlah seluruh saham dengan hak suara. or more of the total number of shares with voting rights.
Berikut adalah tingkat kehadiran Dewan Komisaris Below is the level of attendance of the Board of
dalam rapat internal Dewan Komisaris sepanjang Commissioners in their internal meeting throughout
tahun 2025: 2025:
Nama Jabatan Jumlah Jumlah Tingkat
Name Position Rapat Kehadiran Kehadiran
Total Total Level of
Meeting Attendance Attendance
Kosmian Pudjiadi, Komisaris Utama 6 6 100%
BSISE, MBA President Commissioner
Ariyo Tejo, S.E, MBA Komisaris 6 6 100%
Commissioner
Octavianus Halim, Komisaris Independen 6 6 100%
MBA Independent Commissioner
Pelatihan Dewan Komisaris Training of the Board of
Commissioners
Pada 2025, Dewan Komisaris tidak mengikuti atau In 2025, the Board of Commissioners neither took part
berpartisipasi dalam pelatihan eksternal. nor participated in external training.
Pelaksanaan Tugas Dewan Komisaris Implementation of the Board of
Commissioners’ Duties
Sepanjang tahun 2025, Dewan Komisaris Perseroan Throughout 2025, the Company’s Board of
telah melaksanakan tugas-tugasnya sebagai berikut: Commissioners accomplished the following
responsibilities:
1. Melakukan penelaahan dan persetujuan atas 1. Reviewed and approved the Company’s 2025
rencana kerja dan anggaran Perseroan tahun 2025 work plan and budget submitted by the Board of
yang diajukan oleh Direksi. Directors.
94 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 103
2. Melakukan penelaahan secara berkala atas laporan 2. Conducted periodic reviews of reports submitted
yang disampaikan oleh Komite Audit. by the Audit Committee.
3. Melakukan penelaahan secara berkala dan 3. Performed periodic evaluations and provided
memberikan rekomendasi dan nasihat kepada recommendations to the Board of Directors
Direksi atas kinerja Perseroan. regarding the Company’s performance.
4. Melakukan penelaahan atas laporan berkala dan 4. Reviewed and signed the periodic and Annual
laporan tahunan yang disiapkan oleh Direksi dan Report prepared by the Board of Directors.
menandatangani Laporan Tahunan.
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris Performance Evaluation of the Board
of Commissioners
Penilaian kinerja Dewan Komisaris dilaksanakan 1 The evaluation of the Board of Commissioners’
(satu) kali setiap tahun melalui metode self-assessment performance is conducted annually using a self-
yang dilakukan dalam RUPS. Penilaian kinerja tersebut assessment method, which occurs at the GMS. The
mempertimbangkan sejumlah kriteria sebagai berikut: performance evaluation considers the following
criteria:
1. Pelaksanaan tugas dan fungsi pengawasan yang 1. Implementation of the necessary supervisory
harus dilakukan oleh Dewan Komisaris. duties and responsibilities of the Board of
Commissioners.
2. Pencapaian target atas Rencana Kerja Tahunan 2. Achievement targets of the Board of Commissioners’
Dewan Komisaris. Annual Work Plan.
3. Kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku. 3. Compliance with applicable regulations.
4. Tingkat kehadiran anggota Dewan Komisaris dalam 4. The attendance rate of the Board of Commissioners
rapat Dewan Komisaris maupun rapat dengan members at their meetings and meetings with the
komite di bawah Dewan Komisaris. committees under the Board of Commissioners.
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Performance Evaluation of the Board
Dewan Komisaris of Commissioners’ Committees
Dewan Komisaris rutin melakukan penilaian terhadap The Board of Commissioners regularly evaluates the
kinerja komite di bawah Dewan Komisaris setiap performance of the committee under the Board of
tahunnya dengan mempertimbangkan sejumlah Commissioners each year by considering various
kriteria, seperti kehadiran dalam rapat, kualitas criteria, such as attendance at meetings, the quality of
pelaporan dan rekomendasi yang diserahkan kepada reports and recommendations submitted to the Board,
Dewan Komisaris, serta temuan dan tindak lanjut audit and the findings and follow-up on audits conducted.
yang dilakukan.
Sepanjang 2025, Dewan Komisaris menilai bahwa Throughout 2025, the Board assesses that the Audit
Komite Audit telah melakukan tugas dan tanggung Committee has effectively fulfilled its duties and
jawabnya dengan baik, antara lain mengevaluasi responsibilities, including evaluating the performance of
kinerja KAP untuk tahun buku 2024 dan memberikan KAP for the 2024 financial year and providing necessary
rekomendasi yang dibutuhkan oleh Dewan Komisaris recommendations to the Board for appointing a KAP
dalam menunjuk KAP yang akan melakukan to audit the Company’s Annual Financial Report for the
pemeriksaan terhadap Laporan Keuangan Tahunan 2025 financial year. The Audit Committee also continues
Perseroan tahun buku 2025. Komite Audit juga terus to enhance its internal monitoring function to manage
meningkatkan fungsi pengawasan internal untuk the Company’s resources efficiently and effectively.
mencapai efektivitas dan efisiensi pengelolaan sumber
daya Perseroan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 95
Page 104
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Direksi
Board of Directors
Berdasarkan POJK 33/2014, Direksi adalah organ According to POJK 33/2014, the Board of Directors
tata kelola perusahaan yang bertanggung jawab atas serves as a corporate governance body responsible
jalannya Perseroan untuk mencapai visi perusahaan for managing the Company in accordance with the
yang sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar provisions of its Articles of Association to fulfill the
Perseroan. Direksi juga bertanggung jawab untuk Company’s vision. Additionally, the Board of Directors
menjamin kelangsungan usaha Perseroan di masa is accountable for ensuring the future viability of the
yang akan datang, pencapaian tingkat kinerja yang Company’s business, meeting performance targets
sesuai dengan target usaha, serta pengelolaan prinsip aligned with business objectives, and applying the
kehati-hatian dalam pelaksanaan kebijakan Perseroan. precautionary principle in the implementation of
Masa jabatan Direksi adalah 3 (tiga) tahun dan dapat Company policies. The term of office for the Board
diangkat kembali. Anggota Direksi diangkat dan of Directors is three years, and they are eligible for
diberhentikan oleh RUPS dengan memperhatikan visi, reappointment. The GMS appoints and dismisses
misi dan rencana strategis Perseroan. members of the Board of Directors based on the
Company’s vision, mission, and strategic plans.
Piagam Direksi Board of Directors Charter
Direksi memiliki Piagam Direksi sebagai panduan dan The Board of Directors has established a Board of
tata tertib kerjanya. Piagam ini diterbitkan Perseroan Directors Charter to serve as a guideline and work
pada 18 Mei 2016 dan telah ditandatangani oleh procedure. The Company issued this charter on May
seluruh anggota Direksi, yang sekurang-kurangnya 16, 2016, and it has been signed by all members of the
mencakup: Board of Directors, which includes at least:
1. Definisi; 1. Definition;
2. Dasar Hukum, Misi, Maksud dan Tujuan; 2. Legal Basis, Mission, and Purpose
3. Keanggotaan, Pengangkatan dan Pemberhentian, 3. Appointment, Dismissal, Requirements, and
Persyaratan dan Keanggotaan Direksi; Membership of the Board of Directors;
4. Peran, Wewenang, Kewajiban dan Tanggung Jawab 4. Roles, Authorities, Duties, and Responsibilities of
Direksi; the Board of Directors;
5. Orientasi dan Pelatihan Direksi; dan 5. Orientation and Training of the Board of Directors;
and
6. Masa Berlaku dan Kepatuhan 6. Validity and Compliance.
Tugas dan Tanggung Jawab Direksi Duties and Responsibilities of the
Board of Directors
Tugas dan tanggung jawab Direksi adalah sebagai The Board of Directors’ duties and responsibilities are
berikut: as follows:
1. Memimpin dan menjalankan perusahaan agar 1. Direct and manage the Company to achieve the
tercapai tujuan yang diamanatkan dalam Anggaran objectives outlined in the Company’s Articles of
Dasar Perusahaan; Association;
2. Mengendalikan, memelihara dan mengurus 2. Control, maintain, and oversee the assets of the
kekayaan Perseroan; Company;
3. Aktif berkoordinasi dan bekerja sama antar 3. Actively coordinate and collaborate across
jajaran dan fungsi yang ada dalam organisasi serta organizational levels and functions, as well as
96 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 105
mengkomunikasikan perkembangan pelaksanaan communicate developments in the implementation
strategi Perseroan untuk memastikan bahwa of the Company’s strategy, to ensure that adopted
kebijakan yang diambil telah sejalan dengan policies align with the Company’s goals and
maksud dan tujuan Perseroan; objectives;
4. Terus mendorong pelaksanaan GCG serta 4. Continue to promote the implementation of GCG
mengimplementasikan dalam tubuh Perseroan and apply it consistently within the Company;
secara konsisten;
5. Memberikan semua keterangan yang berkaitan 5. Provide all necessary information about the
dengan Perseroan kepada Dewan Komisaris Company to the Board of Commissioners when
apabila diperlukan; required;
6. Membuat Laporan Tahunan Perseroan; dan 6. Prepare the Company’s Annual Report; and
7. Wajib menyampaikan Rencana Kerja dan Anggaran 7. Submit the Work Plan and Budget, including the
Perusahaan yang memuat Anggaran Tahunan Annual Budget, to the Board of Commissioners
Perseroan kepada Dewan Komisaris sebelum before the start of the subsequent financial year.
dimulainya tahun buku yang akan datang.
Tugas dan Tanggung Jawab Masing- Duties and Responsibilities of Each
Masing Direktur Director
Masing-masing anggota Direksi memiliki tugas dan Each Director has duties and responsibilities based on
tanggung jawab tersendiri sesuai dengan ruang lingkup their scope of work and authority as follows:
dan kewenangannya, yakni:
Nama Jabatan Tugas
Name Position Duties
Damian Pudjiadi, Direktur Utama 1. Memimpin dan bertanggung jawab menjalankan
MBA President Director Perseroan.
2. Menyusun strategi bisnis untuk Perseroan serta
merencanakan, mengembangkan dan mengelola
berbagai sumber pendapatan dan pembelanjaan
kekayaan milik Perseroan.
3. Melakukan rapat rutin dengan manajeman Perseroan
dan bertindak selaku pemimpin rapat.
4. Bertindak sebagai perwakilan di luar Perseroan.
5. Mengambil keputusan dalam rapat Direksi atau pada
kondisi tertentu yang dianggap perlu.
6. Menentukan, merumuskan, dan memutuskan
kebijakan Perseroan.
7. Menetapkan pedoman dan mekanisme Perseroan yang
ditata berdasakan sistem manajemen yang merupakan
dasar dari seluruh sistem kegiatan dan kinerja
perusahaan.
8. Menetapkan langkah strategis mengenai perumusan
risiko yang berpotensi dihadapi oleh Perseroan.
9. Mengawasi situasi bisnis baik secara internal maupun
eksternal sehingga dapat mengambil keputusan yang
terbaik untuk jalannya operasional Perseroan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 97
Page 106
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Nama Jabatan Tugas
Name Position Duties
1. Responsible for leading and managing the company.
2. Develop business strategies and plan, create, and
oversee various sources of income and the expenditure
of the company’s assets.
3. Conduct regular meetings with company management
and act as meeting initiators.
4. Serve as an external representative for the company.
5. Make decisions during Board of Directors meetings or
when deemed necessary.
6. Determine, formulate, and establish the company’s
policies.
7. Establish guidelines and mechanisms for the company
structured under a management system, forming
the foundation for the entire system of activities and
company performance.
8. Define strategic steps for addressing risks that the
company may face.
9. Monitor both internal and external business situations
to make the best decisions for the company’s
operations.
Toto Sasetyo Dwi Direktur 1. Melakukan koordinasi terhadap kerja seluruh
Budi Listiyanto, Akt, Director departemen dan unit usaha pada satu sistem dan
CA strategi sebagai konsep dasar dari keseluruhan
kebijakan Perseroan.
2. Merencanakan, melaksanakan dan mengawasi seluruh
departemen dan unit usaha dengan berpedoman pada
kelangsungan dan pengembangan Perseroan secara
keseluruhan.
3. Merencanakan dan mengembangkan sumber-sumber
pendapatan dan pembelanjaan setiap unit usaha.
4. Melakukan sinergi dan berusaha untuk meraih hasil
usaha yang optimal dari pelaksanaan seluruh kegiatan
bisnis Perseroan.
5. Memberi kepastian atas dana operasional yang
dibutuhkan untuk kegiatan operasional Perseroan.
6. Melakukan koordinasi dalam rangka mengurangi dan
memitigasi berbagai jenis resiko terkait operasional
seluruh departemen dan unit usaha.
7. Berhubungan dengan keuangan seluruh departemen
dan unit usaha Perseroan dalam bidang pembukuan,
audit, termasuk proyeksi anggaran.
8. Berhubungan dengan hal hal terkait pengembangan
sistem, kualitas, dan kuantitas seluruh departemen dan
karyawan.
98 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 107
Nama Jabatan Tugas
Name Position Duties
9. Memberi kepastian atas kelancaran kinerja
manajemen pemasaran, penjualan dan promosi serta
menginterpretasikan berbagai kebijakan dan prosedur
setiap departemen dan unit usaha.
10. Memastikan bahwa seluruh departemen dan unit
usaha Perseroan mematuhi kebijakan dan Standard
Operating Procedure yang berlaku.
1. Coordinate the work of all departments and business
units within a unified system and strategy, which serves
as the foundation of the Company’s overall policies.
2. Plan, implement, and supervise all departments
and business units with a focus on the Company’s
continuity and growth.
3. Plan and develop the sources of income and
expenditure for each business unit.
4. Demonstrate synergistic performance and strive to
achieve optimal business outcomes in executing the
Company’s activities.
5. Ensure the availability of operational funds required for
the Company’s activities.
6. Collaborate with all departments and business units to
minimize and mitigate various operational risks.
7. Liaise with the financial aspects of all departments and
business units, including bookkeeping, auditing, and
budget projections.
8. Manage system development and maintain quality and
quantity across all departments and employees.
9. Ensure the smooth operation of marketing, sales, and
promotional management, and clarify various policies
and procedures for each department and business
unit.
10. Ensure that all departments and business units of the
Company comply with applicable policies and Standard
Operating Procedures.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 99
Page 108
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Rapat Direksi Meetings of the Board of Directors
Berdasarkan POJK 33/2014, rapat Direksi According to POJK 33/2014, the Board of Directors’
diselenggarakan secara berkala paling kurang 1 meetings shall be held periodically, at least once a
(satu) kali dalam setiap bulan atau dapat dilakukan month, or at a time deemed necessary. Meetings of the
setiap waktu apabila dipandang perlu. Rapat Direksi Board of Directors are considered valid for decision-
dinyatakan sah dalam mengambil keputusan apabila making when attended by more than half (½) of the
dihadiri lebih dari ½ (satu per dua) bagian dari jumlah total members of the Board or their representatives.
seluruh anggota Direksi atau wakilnya. Berikut adalah Below is the attendance level of the Board of Directors
tingkat kehadiran Direksi dalam rapat internal Direksi throughout 2025:
sepanjang tahun 2025:
Nama Jabatan Jumlah Jumlah Tingkat
Name Position Rapat Kehadiran Kehadiran
Total Total Level of
Meeting Attendance Attendance
Damian Pudjiadi, Direktur Utama 12 12 100%
MBA President Director
Toto Sasetyo Dwi Direktur 12 12 100%
Budi L., Akt, CA Director
100 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 109
Rapat Gabungan Dewan Komisaris Joint Meetings of the Board of
dan Direksi Commissioners and Board of
Directors
Selain rutin melaksanakan rapat secara terpisah, In addition to conducting separate meetings, the Board
Dewan Komisaris dan Direksi juga wajib mengadakan of Commissioners and the Board of Directors are
rapat gabungan secara berkala paling sedikit 1 (satu) required to hold joint meetings at least once every four
kali dalam setiap 4 (empat) bulan. Sepanjang 2025, months. In 2025, the Board of Commissioners and the
Dewan Komisaris dan Direksi telah menyelenggarakan Board of Directors have held joint meetings as shown
rapat gabungan seperti tabel berikut: below:
Nama Jabatan Jumlah Jumlah Tingkat
Name Position Rapat Kehadiran Kehadiran
Total Total Level of
Meeting Attendance Attendance
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Kosmian Pudjiadi, Komisaris Utama President 6 6 100%
BSISE,MBA Commissioner
Ariyo Tejo, S.E, Komisaris 6 6 100%
MBA Commissioner
Octavianus Komisaris Independen 6 6 100%
Halim,MBA Independent Commissioner
Direksi / Board of Directors
Damian Pudjiadi, Direktur Utama 6 6 100%
MBA President Director
Toto Sasetyo Dwi Direktur 6 6 100%
Budi Listiyanto, Director
Akt, CA
Pelatihan Direksi Training of the Board of Directors
Pada 2025, Direksi tidak mengikuti atau berpartisipasi In 2025, the Board of Directors did not take part or
dalam pelatihan eksternal. participate in external training.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 101
Page 110
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Penilaian Kinerja Direksi Performance Assessment of the
Board of Directors
Penilaian kinerja Direksi dilaksanakan 1 (satu) kali The Board of Directors’ performance is evaluated
setiap tahun melalui metode self-assessment yang annually through a self-assessment conducted at the
dilakukan dalam RUPS. Penilaian kinerja tersebut GMS. The performance appraisal considers several
mempertimbangkan sejumlah kriteria sebagai berikut: criteria as follows:
1. Pengelolaan kekayaan Perseroan secara efektif 1. Effective asset management aims to enhance
dan ditujukan untuk meningkatkan nilai bagai para shareholder value.
pemegang saham. 2. Achievement of the Annual Work Plan as approved
2. Pencapaian target atas Rencana Kerja Tahunan by the Board of Directors during the GMS.
Direksi yang telah disetujui dalam RUPS. 3. Adherence to applicable regulations.
3. Kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku. 4. The percentage of Board of Directors members
4. Tingkat kehadiran anggota Direksi dalam rapat who participate in Board of Directors and Board of
Direksi dan rapat dengan Dewan Komisaris. Commissioners meetings.
5. Penyelenggaraan RUPS sesuai dengan peraturan 5. The GMS is conducted in accordance with current
perundang-undangan yang berlaku. laws and regulations.
6. Kepatuhan dalam menjalankan GCG. 6. Adherence to GCG procedures.
7. Keberhasilan pengelolaan SDM yang diukur melalui 7. The leadership index measures the effectiveness of
indeks kepemimpinan, pelaksanaan budaya HR management, implementation of work culture,
kerja, pelaksanaan suksesi dan tingkat turnover succession planning, and the employee turnover
karyawan. rate.
Penilaian Kinerja Komite di Bawah Performance Evaluation of the Board
Direksi of Directors’ Committees
Hingga 31 Desember 2025, Perseroan belum As of December 31, 2025, the Company has not formed
membentuk komite-komite di bawah Direksi. any committees under the Board of Directors.
Penetapan Remunerasi Determining the Remuneration
Penetapan besarnya renumerasi Dewan Komisaris dan The remuneration of the Board of Commissioners and
Direksi ditentukan setiap tahun melalui RUPS. Setiap the Board of Directors is determined annually through
anggota Dewan Komisaris mendapatkan honorarium the GMS. Each member of the Board of Commissioners
bulanan, tunjangan, dan fasilitas lainnya. Jumlah receives a monthly honorarium, allowances, and
remunerasi yang diterima oleh Dewan Komisaris dan other benefits. The remuneration for the Board of
Direksi Perseroan untuk tahun buku yang berakhir Commissioners and the Board of Directors for the
pada 31 Desember 2025 adalah masing-masing financial year ending December 31, 2025, is Rp1,5
sebesar Rp1,5 miliar dan Rp5 miliar. billion and Rp5 billion, respectively.
102 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 111
Hubungan Afiliasi
Affiliations
Nama Jabatan Hubungan Afiliasi dengan
Name Position Affiliated with
Dewan Komisaris Direksi Pemegang
Board of Board of Saham
Commissioners Directors Shareholders
Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak
Yes No Yes No Yes No
Kosmian Komisaris Utama
Pudjiadi, President
BSISE, MBA Commissioner
Ariyo Tejo, S.E, Komisaris
MBA Commissioner
Octavianus Komisaris Independen
Halim, MBA Independent
Commissioner
Damian Direktur Utama
Pudjiadi, MBA President Director
Toto Sasetyo Direktur
Dwi Budi Director
Listiyanto,
Akt, CA
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 103
Page 112
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Komite Audit
Audit Committee
Komite Audit diangkat sesuai Peraturan OJK No. 55/ The Audit Committee is established under FSA Regulation
POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman No. 55/POJK.04/2015, regarding the Establishment
Pelaksanaan Kerja Komite Audit (“POJK 55/2015”). and Work Guidelines the Audit Committee (“POJK
Komite Audit diangkat atau dipilih kembali dan 55/2015”). The Board of Commissioners is responsible
diberhentikan oleh Dewan Komisaris. Dalam for appointing, re-electing, and dismissing the Audit
melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, Komite Committee members. In performing its duties and
Audit berpegang pada Piagam Komite Audit serta responsibilities, the Audit Committee follows the Audit
bertanggung jawab langsung kepada Dewan Komisaris. Committee Charter and reports directly to the Board of
Commissioners.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter
Piagam Komite Audit telah ditetapkan dan disetujui The Audit Committee Charter was established and
oleh Dewan Komisaris pada tanggal 18 Mei 2016 approved by the Board of Commissioners on May
sebagai pedoman dalam pelaksanaan tugas Komite 18, 2016, providing guidelines for the effective
Audit menjadi optimal. Piagam ini mengatur tugas implementation of the Audit Committee’s duties. This
dan tanggung jawab Komite Audit dalam menjalankan Charter outlines the tasks and responsibilities of the
pengawasan atas proses pelaporan keuangan, Audit Committee in overseeing the financial reporting
pelaksanaan audit dan pengendalian internal, process, conducting audits, managing internal controls,
penerapan GCG, serta tugas-tugas lainnya yang implementing GCG, and performing other tasks
diberikan oleh Dewan Komisaris. assigned by the Board of Commissioners.
Piagam Komite Audit ditinjau dan diperbaharui secara The Audit Committee Charter is periodically reviewed
periodik dengan tetap memperhatikan perkembangan and updated to reflect the development and needs of
dan kebutuhan Perseroan berdasarkan ketentuan the Company in accordance with applicable laws and
perundang-undangan yang berlaku serta disetujui oleh regulations, and it requires approval from the Board
Dewan Komisaris. Piagam tersebut telah diunggah of Commissioners. The Charter has been uploaded to
pada situs resmi Perseroan yang dapat diakses oleh the Company’s official website and is available to the
publik. public.
Komposisi Komite Audit Composition of the Audit Committee
Saat ini, komposisi Komite Audit berjumlah 3 (tiga) Currently, the Audit Committee consists of three
orang, dengan 1 (satu) di antaranya menjabat sebagai individuals, with one serving as chairman and acting
ketua yang merupakan Komisaris Independen. Berikut as an Independent Commissioner. Below is the
komposisi Komite Audit per 31 Desember 2025: composition of the Audit Committee as of December
31, 2025:
Nama Jabatan Tugas
Name Position Duties
Octavianus Halim, MBA Ketua | Chairman 2014-sekarang | present
Ardika May Fendra Anggota | Member 2020-sekarang | present
Afika Nur Fadilah Fikri Anggota | Member 2025-sekarang | present
104 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 113
Profil Komite Audit
Audit Committee’s Profile
Octavianus Halim, MBA
Ketua Komite Audit | Chairman of the Audit Committee
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 59 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Diangkat sebagai Ketua Komite Audit Perseroan sejak Appointed as Chairman of the Company’s Audit
tahun 2020 sesuai Akta No. 22 tanggal 6 Juli 2020. Selain Committee according to Deed No. 22, dated July
sebagai Ketua Komite Audit, beliau juga merangkap 6, 2020. Aside of serving as the Chairman of the
sebagai Komisaris Independen Perseroan. Profil Audit Committee, he also serves as the Company’s
lengkapnya dapat dilihat pada halaman 40 Laporan Independent Commissioner. His complete profile can
Tahunan ini.
be found in page 40 in this Annual Report.
Ardika May Fendra
Anggota Komite Audit | Member of the Audit Committee
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 47 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Warga Negara Indonesia, usia 47 tahun dan berdomisili Indonesian citizen, 47 years old, and residing in
di Jakarta. Mengawali karir di Perseroan sebagai Jakarta. He started his career at the Company as a
Treasury staf pada tahun 2007, saat ini menjabat Treasury staff member in 2007 and currently serves
sebagai Chief Accounting Perseroan. Diangkat sebagai as the Chief Accounting Officer. He was appointed
Anggota Komite Audit Perseroan sejak tanggal 1 Januari as a Member of the Company’s Audit Committee on
2020 melalui Surat Keputusan Dewan Komisaris No.
January 1, 2020, according to the Decree of the Board
311/PP-KOM/I/2020. Beliau adalah Sarjana Accounting
of Commissioners No. 311/PP-KOM/I/2020. He holds
dari Universitas Andalas Padang dan sebelum berkarir
a Bachelor of Accounting from Andalas University in
di Perseroan, pernah bekerja di PT. Budi Indah Mulia
Padang, and before joining the Company, he worked
Mandiri (2004-2006) dan PT. Asarindo Riau Abadi (2006-
2007) sebagai Accounting Staff. as an Accounting staff at PT Budi Indah Mulia Mandiri
(2004-2006) and PT Asarindo Riau Abadi (2006-207)
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 105
Page 114
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Afika Nur Fadilah Fikri
Anggota Komite Audit | Member of the Audit Committee
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 27 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Warga Negara Indonesia, usia 27 tahun dan berdomisili Indonesian citizen, 27 years old, and residing in Jakarta.
di Jakarta. Bergabung dengan Perseroan sejak tahun Joined the Company in 2021 as an Accounting Staff. She
2021 sebagai Accounting Staff. Ditunjuk sebagai was appointed as a Member of the Company’s Audit
anggota Komite Audit Perseroan sejak tanggal 1 Januari Committee starting January 1, 2025, according to the
2025 hingga saat ini melalui Surat Keputusan Dewan Decree of the Board of Commissioners No. 601/PP-
Komisaris No. 601/PP-KOM/I/2025.
KOM/I/2025.
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Duties and Responsibilities of the
Audit Audit Committee
Komite Audit bertanggung jawab melakukan The Audit Committee is responsible for evaluating the
penelaahan atas: following:
1. Informasi keuangan yang dikeluarkan oleh 1. Financial information issued by the Company,
Perseroan, seperti laporan keuangan, proyeksi dan including financial reports, projections, and other
informasi keuangan lainnya; financial data;
2. Ketaatan terhadap peraturan perundang- 2. Compliance with applicable laws and regulations
undangan di bidang pasar modal dan bidang within the capital market sector and other areas
lainnya yang berhubungan dengan kegiatan relevant to the Company’s operations;
Perseroan;
3. Rencana kerja dan hasil pemeriksaan oleh internal 3. Work plans and results from inspections conducted
audit serta efektivitas pengendalian internal; by internal audit and assessments of internal
control effectiveness;
4. Kecukupan pemeriksaan yang dilakukan oleh 4. Suitability of audits performed by external auditors
auditor eksternal dan memberikan pendapat and the opinions provided during the selection of a
dalam proses pemilihan akuntan publik; public accountant;
5. Risiko usaha yang dihadapi Perusahaan dan 5. Business risks encountered by the Company and
pelaksanaan manajemen risiko oleh Direksi; the implementation of risk management by the
Board of Directors;
6. Pengaduan yang berkaitan dengan proses 6. Complaints related to the Company’s accounting
akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan and financial reporting processes directed to the
kepada Dewan Komisaris; dan Board of Commissioners, and
7. Pengaduan yang berkaitan dengan adanya potensi 7. Complaints concerning potential conflicts of
benturan kepentingan Perseroan. interest within the Company.
106 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 115
Nama Jabatan Jumlah Jumlah Tingkat
Name Position Rapat Kehadiran Kehadiran
Total Total Level of
Meeting Attendance Attendance
Octavianus Halim, MBA Ketua | Chairman 6 6 100%
Ardika May Fendra Anggota | Member 6 6 100%
Afika Nur Fadilah Fikri Anggota | Member 6 6 100%
Rapat Komite Audit Audit Committee Meeting
Sesuai POJK 55/2015 dan Piagam Komite Audit, Komite According to POJK 55/2015 and the Audit Committee
Audit wajib menyelenggarakan rapat secara berkala Charter, the Audit Committee is required to hold a
paling tidak 1 (satu) kali dalam 3 (tiga) bulan. Berikut regular meeting at least once every three months.
adalah tingkat kehadiran Komite Audit dalam rapat Below is the attendance level of the Audit Committee in
internal Komite Audit sepanjang tahun 2025: their internal meetings for 2025:
Kegiatan Komite Audit Tahun 2025 Audit Committee’s Activities in 2025
Sepanjang tahun 2025, Komite Audit telah Throughout 2025, the Audit Committee has carried out
melaksanakan tugas-tugasnya sebagai berikut: the following duties:
1. Melakukan penelaahan Laporan Tahunan 1. Throughout 2025, the Audit Committee has carried
Perseroan dan Laporan Audit Perseroan untuk out the following duties:- Examined the Annual
tahun buku 2025 bersama-sama dengan Dewan Report and Audit Report for the 2025 financial year
Komisaris dan KAP. alongside the Board of Commissioners and the
appointed KAP.
2. Membahas beberapa permasalahan yang 2. Discussed various issues requiring the Board of
memerlukan perhatian Direksi mengenai Directors’ attention related to the Company’s
operasional Perseroan agar tetap berjalan operations, ensuring they align with the Company’s
sesuai visi dan misi Perseroan serta penerapan vision and mission while upholding the principles of
prinsip prinsip akuntabilitas, transparansi, accountability, transparency, and professionalism
dan profesionalisme sebagai unsur penting as essential components of implementing GCG
penyelenggaran prinsip GCG. principles.
3. Bersama-sama dengan anggota Divisi Audit 3. Collaborated with Internal Audit members to
Internal melakukan pembahasan atas temuan- review the findings of the Internal Audit Unit, which
temuan dari Divisi Audit Internal yang telah conducted audits on the Company’s business units,
melaksanakan fungsinya untuk melakukan audit di operational audits, SOPs, and finances.
unit-unit usaha Perseroan, baik audit operasional,
SOP, maupun keuangan.
4. Melakukan penelaahan laporan triwulanan 4. Reviewed the Company’s quarterly reports for
Perseroan yang dilaporkan pada Maret, Juli, March, July, and September 2025.
September 2025.
5. Bersama-sama dengan Dewan Komisaris dan 5. Collaborated with the Board of Commissioners and
Direksi telah melakukan pembahasan tentang Board of Directors to discuss the Company’s Work
Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) Plan and Budget (RKAP) for 2026, encompassing
untuk tahun 2026 yang meliputi target penjualan sales and leasing targets as well as the budget for
dan penyewaan serta anggaran untuk semua unit all of the Company’s business units.
usaha Perseroan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 107
Page 116
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Fungsi Nominasi dan Remunerasi
Nomination and Remuneration Function
Saat ini, Perseroan belum memiliki dan membentuk The Company does not yet have a Nomination
Komite Nominasi dan Remunerasi, dengan and Remuneration Committee, as the Board of
mempertimbangkan bahwa fungsi nominasi Commissioners can effectively perform the nomination
dan remunerasi dapat dijalankan secara optimal and remuneration functions. Additionally, the Company
oleh Dewan Komisaris. Selain itu, Perseroan juga considers aspects related to the effectiveness,
mempertimbangkan aspek efektivitas, efisiensi, dan efficiency, and complexity of its business.
kompleksitas usahanya.
Oleh sebab itu, sesuai dengan ketentuan POJK No. Consequently, in accordance with the provisions of
34/POJK.04/2014 tentang Komite Nominasi dan FSA Regulation No. 34/POJK. 04/2014 regarding the
Remunerasi Emiten atau Perusahaan Publik, fungsi Nomination and Remuneration Committee of Issuers or
nominasi dan remunerasi dilakukan oleh Dewan Public Companies, the Board of Commissioners carries
Komisaris. out the nomination and remuneration functions.
Organ Pendukung Direksi
Supporting Body of the Board of Directors
Hingga 31 Desember 2025, Perseroan belum As of December 31, 2025, the Company has not formed
membentuk komite di bawah Direksi. Dalam any committees under the Board of Directors. The
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Direksi Board of Directors is supported by the Corporate
didukung oleh Sekretaris Perusahaan dan Unit Audit Secretary and the Internal Audit Unit in fulfilling its
Internal. duties and responsibilities.
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan adalah organ Perusahaan yang The Corporate Secretary is the Company’s organ
bertugas memastikan kepatuhan Perseroan terhadap responsible for ensuring compliance with regulations,
regulasi, mendukung komunikasi dengan pemegang supporting communication with shareholders and
saham dan pemangku kepentingan, serta mengelola stakeholders, and overseeing the implementation of
implementasi GCG. Sesuai dengan Peraturan OJK GCG. According to POJK No. 35/POJK. 04/2014 regarding
No. 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan the Corporate Secretary of the Issuer or Public Company
Emiten atau Perusahaan Publik (“POJK 35/2014”), (“POJK 35/2014”), the Company appoints a Corporate
Perseroan mengangkat seorang Sekretaris Perusahaan Secretary who acts as a liaison officer between the
yang berperan sebagai pejabat penghubung (liaison Company, shareholders, regulators, and investors. The
officer) antara Perseroan, pemegang saham, regulator, Corporate Secretary reports directly to the Board of
dan investor. Sekretaris Perusahaan bertanggung Directors. Based on Decree No. 127/PP-HRD-DIR/VI/20
jawab langsung kepada Direksi. Berdasarkan SK dated June 11, 2020; the Company has appointed Erna
No. 127/PP-HRD-DIR/VI/20 tanggal 11 Juni 2020, Heisriyanti as the Corporate Secretary. The profile of
Perseroan mengangkat Erna Heisriyanti sebagai the Corporate Secretary serving in 2025 is as follows:
Sekretaris Perusahaan. Berikut adalah profil Sekretaris
Perusahaan yang menjabat di tahun 2025:
108 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 117
Erna Heisriyanti
Sekretaris Perusahaan | Corporate Secretary
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 58 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Dasar Hukum Beliau diangkat sebagai Sekretaris Perusahaan berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. 122/
Penunjukan PP-HRD-DIR/VI/2020 tgl 11 Juni 2020.
She was appointed as the Company’s Secretary according to Decision Letter of the Board of
Legal Basis of
Directors No. 122/PP-HRD-DIR/VI/2020 dated June 11, 2020.
Appointment
Riwayat Sekolah Tinggi Ilmu Komunikasi dan Sekretaris Tarakanita
Pendidikan Tarakanita College of Communication Sciences and Secretary
Educational
Background
Riwayat Karir Sekretaris Junior di PT. Beton Cilegon Agung (1990-1991)
Career Background Junior Secretary at PT Beton Cilegon Agung (1990-1991)
Sekretaris Managing Director PT. Bonghwa Indonesia Shoes Industry (1991-1992)
Secretary of Managing Director PT Bonghwa Indonesia Shoes Industry (1991-1992
Sekretaris Direktur LA GEAR Lasco (1992-1993)
Secretary of Costing Director LA GEAR Lasco (1992-1993)
Rangkap Jabatan Tidak ada
Concurrent Positions None
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
POJK 35/2014 mengatur tugas dan tanggung jawab POJK 35/2014 regulates the duties and responsibilities
Sekretaris Perusahaan di Perseroan, yang meliputi of the Corporate Secretary in the Company, including
namun tidak terbatas pada: but not limited to:
1. Mengikuti perkembangan pasar modal, khususnya 1. Monitoring the development of the capital market,
peraturan perundang-undangan yang berlaku di specifically applicable laws and regulations in the
bidang pasar modal; capital market;
2. Memberikan masukan kepada Direksi dan Dewan 2. Providing inputs to the Company’s Board of
Komisaris Perseroan untuk mematuhi ketentuan Directors and Board of Commissioners to adhere
perundang-undangan di bidang pasar modal; the laws and regulations in the capital market;
3. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan 3. Assisting the Company’s Board of Directors and
dalam pelaksanaan tata kelola Perseroan yang the Board of Commissioners in implementing
meliputi: Company’s governance, including:
a. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, a. Disclosure of information to the public,
termasuk ketersediaan informasi pada situs including making it available on the company’s
web Perseroan; website;
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 109
Page 118
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
b. Penyampaian laporan kepada OJK tepat waktu; b. Timely submission of reports to OJK;
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi RUPS; c. Implementation and documentation of GMS;
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat d. Implementation and documentation of
Direksi dan/atau Dewan Komisaris. meetings of the Board of Directors and/or the
Board of Commissioners.
4. Sebagai penghubung antara Perseroan dengan 4. As a liaison among the Company, shareholders,
pemegang saham Perseroan, OJK dan pemangku OJK, and other stakeholders;
kepentingan lainnya;
5. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi 5. Maintaining the confidentiality of documents,
yang bersifat rahasia kecuali dalam rangka data, and information private unless required to
memenuhi kewajiban sesuai dengan peraturan disclose them by law or regulation, or as otherwise
perundang-undangan atau ditentukan lain dalam mandated by law or regulation; and
peraturan perundang-undangan; dan
6. Membuat laporan secara berkala paling kurang 6. Preparing regular reports at least once in a year
1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun mengenai regarding the implementation of the Corporate
pelaksanaan fungsi Sekretaris Perusahaan kepada Secretary’s duties to the Company’s Board of
Direksi Perseroan dan ditembuskan kepada Dewan Directors, with a copy sent to the Company’s Board
Komisaris Perseroan. of Commissioners.
Pelatihan dan Peningkatan Training and Competency
Kompetensi Improvement
Sepanjang tahun 2025, tidak terdapat pelatihan dan Throughout 2025, the Corporate Secretary did not
peningkatan kompetensi yang diikuti oleh Sekretaris take part in any training or competency development
Perusahaan. Namun, Sekretaris Perusahaan mengikuti programs. However, the Corporate Secretary engaged
berbagai kegiatan yang diadakan oleh KSEI dan BEI in several activities organized by KSEI and the IDX,
seperti Seminar Emiten pada 8 Juli 2025, webinar including the Issuer Seminar on July 8, 2025, a webinar
mengenai sosialisasi eASY.KSEI, dan IDX Net Zero on eASY.KSEI socialization, and the IDX Net Zero
Incubator Training Modules pada Agustus 2025. Incubator Training Modules in August 2025.
Pelaksanaan Tugas Sekretaris Implementation of the Corporate
Perusahaan Secretary’s Duties
Selama 2025, Sekretaris Perusahaan melaksanakan Throughout 2025, the Corporate Secretary carried out
berbagai kegiatan sebagai berikut: the following duties:
1. Menyelenggarakan RUPST Perseroan pada 5 Juni 1. Held the Company’s AGMS on June 5, 2025.
2025.
2. Menyelenggarakan paparan publik tahunan 2. Held the Company’s annual public expose on June
Perseroan pada 5 Juni 2025. 5, 2025.
3. Melakukan penyusunan Laporan Tahunan dan 3. Prepared the Company’s Annual Report and
Laporan Keberlanjutan Perseroan. Sustainability Report.
4. Melakukan pelaporan registrasi pemegang saham/ 4. Submitted monthly reports on shareholder and
efek setiap bulannya melalui SPE OJK/IDX NET. securities registration through SPE OJK/IDX NET.
5. Menyampaikan keterbukaan informasi kepada OJK 5. Submitted information disclosures to OJK and IDX.
dan BEI.
6. Melakukan korespondensi dengan OJK, dan 6. Corresponded with OJK and IDX.
7. Melakukan penyampaian dokumen atas 7. Submitted documents concerning the Board of
penunjukan KAP yang telah ditunjuk oleh Direksi Directors’ appointment of the Public Accounting
kepada OJK dan BEI. Firm to OJK and IDX.
110 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 119
Keterbukaan Infomasi
Information Disclosure
Sekretaris Perusahaan bertanggung jawab untuk The Corporate Secretary is responsible for providing
memastikan ketersediaan sarana keterbukaan access to information disclosure facilities. Therefore,
informasi. Oleh karena itu, Perseroan menyediakan the Company provides communication channels for
saluran komunikasi bagi pemegang saham dan shareholders and stakeholders to reach the Corporate
pemangku kepentingan untuk menghubung Sekretaris Secretary, including:
Perusahaan melalui:
Erna Heisriyanti
Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary
Telepon | Phone: (021) 6241030 / 6241033 PT Pudjiadi Prestige Tbk
Faksimili | Faximile: (021) 6240981 / 6240987 Hotel Jayakarta Lantai 21 | 21st Floor
Email: erna@pudjiadiprestige.co.id Jalan Hayam Wuruk No. 126, Jakarta Barat
| West Jakarta
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 111
Page 120
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Divisi Audit Internal
Internal Audit Unit
Unit Audit Internal adalah organ pendukung Direksi The Internal Audit Unit is a supporting body of the Board
yang bertugas melakukan pengawasan internal of Directors responsible for overseeing all operational
terhadap seluruh aspek operasional Perseroan. aspects of the Company. According to FSA Regulation
Berdasarkan POJK No. 56/POJK.04/2015 tentang No. 56/POJK.04/2015 regarding the Establishment and
Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Guidelines of the Internal Audit Unit Charter (“POJK
Unit Audit Internal (“POJK 56/2015”), Perseroan 56/2015”), the Company has established an Internal
membentuk Divisi Audit Internal yang berfungsi Audit Division whose role is to provide independent
untuk memberikan keyakinan dan konsultasi yang and objective assurance and consultation, aiming
independen dan objektif, agar dapat meningkatkan to increase value and enhance company operations
nilai dan memperbaiki operasional perusahaan melalui through a systematic approach. This is achieved by
pendekatan yang sistematis, dengan cara mengevaluasi evaluating and improving the effectiveness of risk
dan meningkatkan efektivitas manajemen risiko, management, control, and corporate governance
pengendalian, dan proses tata kelola perusahaan. processes. Additionally, the Internal Audit Division
Divisi Audit Internal juga membantu Dewan Komisaris supports the Board of Commissioners and Directors
dan Direksi dalam mengawasi dan mengamankan nilai in monitoring and safeguarding the value of the
investasi dan kekayaan yang dimiliki oleh Perseroan. Company’s investments and assets.
Divisi Audit Internal secara independen bertugas The Internal Audit Division is independently responsible
untuk menilai sistem pengendalian internal dan for assessing the internal control system and ensuring
tingkat kepatuhan terhadap sistem, prosedur, dan compliance with established systems, procedures,
kebijaksanaan yang telah ditetapkan serta memberikan and policies, as well as offering recommendations
rekomendasi perbaikan yang dianggap perlu. Sistem for necessary improvements. The Company’s internal
pengendalian internal Perseroan ditinjau secara control system is periodically reviewed by the Internal
berkala oleh Divisi Audit Internal dan manajemen Audit Division and management to evaluate the
untuk mengevaluasi efektivitas penanganan risiko effectiveness of risk management efforts. Structurally,
yang timbul. Secara struktural, Divisi Audit Internal the Internal Audit Division reports directly to the Board
bertanggung jawab langsung kepada Direksi. Divisi of Directors, and its members are appointed and
Audit Internal diangkat serta diberhentikan oleh Direksi dismissed by the Board of Directors upon the approval
dengan persetujuan Dewan Komisaris. of the Board of Commissioners.
Piagam Divisi Audit Internal Charter of the Internal Audit Unit
Berdasarkan POJK 56/2015, Perseroan membentuk According to POJK 56/2015, the Company formed an
Unit Audit Internal yang memiliki piagam sebagai Internal Audit Unit guided by a charter that defines its
acuan dalam menjalankan tugas, tanggung jawab duties, responsibilities, and authority, ratified by the
dan wewenangnya dan telah disahkan oleh Direksi Board of Directors and the Board of Commissioners
dan Dewan Komisaris pada 1 November 2015. on November 1, 2015. This charter provides the
Piagam tersebut menjadi pedoman bagi Unit Audit framework for the Internal Audit Unit to conduct audits,
Internal dalam melaksanakan audit, pengawasan dan supervision, and evaluations of the Company’s internal
penilaian terhadap system pengendalian internal yang control system.
diterapkan oleh Perseroan.
112 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 121
Struktur dan Kedudukan Structure and Position
Unit Audit Internal Perseroan terdiri dari 1 (satu) The Company’s Internal Audit Unit consists of 1 (one)
orang Kepala Unit yang bertanggung jawab langsung Unit Head, who is directly responsible to the President
kepada Direktur Utama dan membawahi 1 (satu) orang Director, and has 1 (one) member.
anggota.
Veriko Sasetya P.A.Y., SE, M.Sc., CA.
Ketua Unit Internal Audit | Head of the Internal Audit Unit
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 31 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Dasar Hukum Beliau diangkat sebagai Kepala Unit Audit Internal berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. 001/
Penunjukan PP-HRD-DIR/I/2020 tanggal 1 Januari 2020.
He was appointed as the Head of Internal Audit Unit according to Decision Letter of the Board of
Legal Basis of
Directors No. 001/PP-HRD-DIR/I/2020 dated January 1, 2020.
Appointment
Riwayat S1 Ekonomi Akuntansi, Universitas Indonesia
Pendidikan Bachelor Degree in Economics Accounting, University of Indonesia
Educational
S2 Marketing, Brunel University of London
Background
Master Degree in Marketing from Brunel University of London
Sertifikasi Chartered Accountant (CA) dari Ikatan Akuntan Indonesia (IAl) sesuai sertifikat kelulusan No. 01158
Certification tanggal 15 Januari 2025 yang dikeluarkan oleh Ikatan Akuntan Indonesia.
Chartered Accountant (CA) from the Ikatan Akuntan Indonesia (IAI), in accordance with
Certificate of Completion No. 01158 dated January 15, 2025, issued by the Indonesian Institute
of Accountants.
Riwayat Karir Chief Accounting Perseroan (2017-2018)
Career Background The Company’s Chief Accounting (2017-2018)
Sales & Marketing Manager Perseroan (2020-2024)
The Company’s Sales & Marketing Manager (2020-2024)
Vice President of Accounting & Finance Perseroan (2024–sekarang)
The Company’s Vice President of Accounting & Finance (2024–present)
Rangkap Jabatan Tidak ada
Concurrent Positions None
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 113
Page 122
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Roy Parlindungan Sinaga, SH
Anggota Unit Internal Audit | Member of the Internal Audit Unit
Kewarganegaraan / Citizenship Usia / Age
Indonesia / Indonesian 37 tahun / years old
Domisili / Domicile
Jakarta
Dasar Hukum Beliau diangkat sebagai Anggota Unit Audit Internal berdasarkan Surat Keputusan Direksi No.
Penunjukan 073/PP-HRD-DIR/IV/2021 tanggal 28 April 2021.
He was appointed as the Member of Internal Audit Unit according to Decision Letter of the Board
Legal Basis of
of Directors No. 073/PP-HRD-DIR/IV/2021 dated April 28, 2021.
Appointment
Riwayat S1 Hukum, Universitas Esa Unggul
Pendidikan Bachelor Degree in Laws, Esa Unggul University
Educational
Background
Riwayat Karir Staf Hukum PT Sabrina Reka Bangun (2013)
Career Background Legal Staff at PT Sabrina Reka Bangun (2013)
Pengacara di Kantor Hukum Djoko Purwanto dan Partners (2013-2015)
Lawyer at Djoko Purwanto dan Partners Law Firm (2013-2015)
Rangkap Jabatan Tidak ada
Concurrent Positions None
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab Divisi Audit The duties and responsibilities of the Internal Audit
Internal: Division are as follows:
1. Menyusun dan melaksanakan Rencana Audit 1. Developing and implementing the Annual Internal
Internal Tahunan; Audit Plan;
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan 2. Examining and assessing the execution of internal
pengendalian intern dan sistem manajemen resiko control and risk management systems according to
sesuai dengan kebijakan perusahaan; the company’s policies;
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi 3. Conducting inspections and evaluations of the
dan efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, efficiency and effectiveness across various areas,
operasional, sumber daya manusia, pemasaran, including finance, accounting, operations, human
teknologi informasi dan kegiatan lainnya; resources, marketing, information technology, and
others;
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang 4. Providing recommendations for improvements
objektif tentang kegiatan yang diperiksa pada and objective insights regarding the reviewed
semua tingkatan manajemen; operations at all management levels;
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 5. Preparing a report that details the audit’s findings
laporan tersebut kepada Direktur Utama dan and submitting it to the President Director and the
Dewan Komisaris; Board of Commissioners;
114 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 123
6. Memantau, menganalisis, dan melaporkan 6. Monitoring, evaluating, and reporting on
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah the implementation of suggested follow-up
disarankan; enhancements;
7. Bekerja sama dengan Komite Audit; 7. Collaborating with the Audit Committee;
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu 8. Developing a program to assess the quality of its
kegiatan audit internal yang dilakukannya; internal audit activities;
9. Melakukan pemeriksaan khusus jika apabila 9. Performing special audits when necessary; and
diperlukan; dan
10. Melaksanakan kegiatan konsultasi atas dasar 10. Providing consultations upon request from the
permintaan Direksi dan/atau Manajemen Company’s Board of Directors and/or Management
Perseroan dalam rangka pencapaian tujuan to help achieve the Company’s objectives through
Perseroan dengan melaksanakan GCG. implementing GCG.
Kualifikasi Unit Audit Internal Internal Audit Unit Qualifications
Berdasarkan ketentuan dalam POJK 56/2015, seorang In accordance with the provisions of POJK 56/2015,
Auditor Internal dalam Unit Internal Audit wajib an Internal Auditor within the Internal Audit Unit is
memenuhi persyaratan sebagai berikut: required to fulfill the following criteria:
a. Memiliki integritas dan perilaku yang profesional, a. Has integrity and act with professionalism,
independen, jujur, dan objektif dalam pelaksanaan independence, honesty, and objectivity in executing
tugasnya; its duties;
b. Memiliki pengetahuan dan pengalaman mengenai b. Possess knowledge and experience in audit
teknis audit dan disiplin ilmu lain yang relevan techniques and other disciplines in relevance to
dengan bidang tugasnya; their scope of work;
c. Memiliki pengetahuan tentang peraturan c. Have a thorough understanding of capital market
perundang-undangan di bidang pasar modal dan laws and regulations, as well as other relevant
peraturan perundang-undangan terkait lainnya; regulations;
d. Memiliki kecakapan untuk berinteraksi dan d. Possess the ability to engage and communicate
berkomunikasi baik lisan maupun tertulis secara effectively, both verbally and in writing;
efektif;
e. Mematuhi standar profesi yang dikeluarkan oleh e. Adhere to professional standards issued by the
asosiasi Audit Internal; Internal Audit association;
f. Mematuhi kode etik Audit Internal; dan f. Comply with the Internal Audit Code of Conduct;
and
g. Menjaga kerahasiaan informasi dan/atau data g. Maintain the confidentiality of corporate
perusahaan terkait dengan pelaksanaan tugas dan information and data related to the execution of
tanggung jawab Audit Internal kecuali diwajibkan Internal Audit responsibilities, unless disclosure is
berdasarkan peraturan perundang-undangan atau mandated by law or court order.
penetapan atau putusan pengadilan.
Pelatihan dan Peningkatan Training and Competency
Kompetensi Development
Pada tahun 2025, Ketua Internal Audit memperoleh In 2025, the Head of Internal Audit obtained the
sertifikasi Chartered Accountant (CA) dari Ikatan Chartered Accountant (CA) certification from the
Akuntan Indonesia (IAI) sebagai peningkatan Indonesian Institute of Accountants (IAI) to enhance
kompetensi. professional competencies.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 115
Page 124
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Pelaksanaan Tugas di Tahun 2025 Implementation of Duties in 2025
Berikut adalah pelaksanaan tugas Unit Audit Internal Below is the implementation of duties of the Company’s
Perseroan sepanjang tahun 2025. Internal Audit Unit in 2025.
1. Berkoordinasi dengan Akuntan Publik terkait 1. Coordinated with the Public Accountant on the
proses audit laporan keuangan tahun 2024; audit process for the 2024 financial statements;
2. Menyusun Laporan Keuangan Triwulan I dan III 2. Prepared Financial Statements for the First and
serta Semester I Tahun 2025; dan Third Quarters, as well as the First Semester of
2025; and
3. Melakukan kegiatan audit internal di seluruh unit 3. Performed internal audits across all of the
usaha Perseroan, yaitu audit inventaris Perseroan, Company’s business units, including reviews of
aset, keuangan dan penerapan SOP. inventory, assets, finances, and adherence to SOPs.
Sistem Pengendalian Internal
Internal Control System
Sistem pengendalian internal merupakan suatu The internal control system is a framework comprising
kerangka kerja yang terdiri atas kebijakan, prosedur, policies, procedures, and control activities designed
dan aktivitas pengendalian yang dirancang dan and implemented by the Company to support the
dijalankan oleh Perseroan untuk mendukung effective and controlled execution of operational and
pelaksanaan kegiatan operasional dan keuangan secara financial activities. The purpose of this system is to give
terarah dan terkendali. Penerapan sistem ini bertujuan management and stakeholders reasonable assurance
untuk memberikan keyakinan yang memadai kepada that the Company’s business activities are conducted
manajemen dan pemangku kepentingan bahwa efficiently and effectively, financial reports are prepared
kegiatan usaha Perseroan telah berjalan secara efektif reliably and accurately, and all company operations
dan efisien, laporan keuangan disusun secara andal comply with applicable laws and regulations.
dan akurat, serta seluruh aktivitas perusahaan telah
mematuhi ketentuan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.
116 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 125
Dalam rangka menjaga efektivitas sistem pengendalian To ensure the ongoing effectiveness of the internal internal, Divisi Audit Internal secara berkesinambungan control system, the Internal Audit Division continuously melakukan penilaian, pemeriksaan, dan evaluasi evaluates, inspects, and assesses all control processes atas seluruh proses pengendalian yang diterapkan implemented by the Company. The findings from these Perseroan. Hasil evaluasi tersebut dituangkan dalam evaluations are detailed in the Internal Audit Report Laporan Audit Internal yang disampaikan kepada submitted to the President Director and the Board of Direktur Utama dan Dewan Komisaris, disertai dengan Commissioners, along with recommendations and rekomendasi dan langkah-langkah perbaikan yang necessary corrective actions. Additionally, to promote diperlukan. Selain itu, guna memastikan pengendalian consistent and optimal implementation of operational operasional dapat dilaksanakan secara konsisten dan controls, the Company establishes and enforces optimal, Perseroan menetapkan serta menerapkan Standard Operating Procedures (SOPs) as work Standar Operasional Prosedur (SOP) sebagai pedoman guidelines that all employees must understand, follow, kerja yang wajib dipahami, dipatuhi, dan dilaksanakan and implement. oleh seluruh karyawan. Efektivitas Sistem Pengendalian Internal Control System Effectiveness Internal Penilaian dan evaluasi terhadap efektivitas sistem The assessment and evaluation of the effectiveness pengendalian internal dilakukan dengan mengacu pada of the internal control system are based on the five 5 (lima) komponen yang termasuk dalam kerangka components outlined in the Committee of Sponsoring Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Organizations of the Treadway Commission (COSO) Commission (COSO), yaitu lingkungan pengendalian, framework: control environment, risk assessment, penilaian risiko, kegiatan pengendalian, informasi control activities, information and communication, dan komunikasi, dan pemantauan. Dengan mengacu and monitoring. By utilizing these five components pada kelima komponen ini sebagai parameter- as primary parameters, the Company continuously parameter utama, Perseroan senantiasa menilai evaluates the level of organizational involvement in tingkat keterlibatan organisasi dalam mendukung supporting internal control, the effectiveness of the risk pengendalian internal, efektivitas proses dan prosedur assessment processes and procedures in preventing penilaian risiko dalam mencegah terjadinya kesalahan errors and fraud, and the efficacy of corrective actions dan kecurangan, serta evaluasi atas tindakan perbaikan taken following the implementation of the internal yang dilakukan setelah audit internal diterapkan. audit. Divisi Audit Internal Perseroan bekerja sama dengan The Company’s Internal Audit Unit collaborates with KAP untuk memastikan pengendalian internal the KAP to ensure that internal control is executed terlaksana dengan optimal. Untuk menghasilkan effectively. To establish a robust internal control sistem pengendalian internal yang efektif, Perseroan system, the Company consistently improves audit senantiasa meningkatkan kualitas audit, memperdalam quality, broadens the scope of audits, and ensures lingkup audit, dan memastikan aktivitas bisnis that the Company’s business activities are conducted Perseroan dilakukan dengan hati-hati, taat aturan, meticulously, in compliance with regulations, and with serta penuh integritas. integrity. Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Statement of the Board of Directors Komisaris atas Kecukupan Sistem and/or Board of Commissioners of the Pengendalian Internal Internal Control System Adequacy Dewan Komisaris dan Direksi menilai bahwa sistem The Board of Commissioners and the Board of Directors pengendalian internal telah berjalan dengan baik dan assessed that the internal control system has been memadai sepanjang tahun 2025. carried out well and adequately in 2025. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 117
Page 126
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Sistem Manajemen Risiko
Risk Management System
Sistem manajemen risiko yang diterapkan oleh The risk management system adopted by the Company
Perseroan dirancang sebagai suatu proses yang is designed as an integrated and ongoing process that
terintegrasi dan berkesinambungan, yang mencakup encompasses risk identification, analysis, assessment,
tahapan identifikasi, analisis, penilaian, serta evaluasi and evaluation, leading to the development of
risiko, hingga penetapan strategi dan langkah-langkah necessary strategies and mitigation measures. By
mitigasi yang diperlukan. Melalui penerapan sistem ini, implementing this system, the Company actively aims
Perseroan berupaya secara proaktif untuk mengenali, to identify, assess, and control various potential risks
mengkaji, dan mengendalikan berbagai potensi that could impact the continuity and success of its
risiko yang dapat memengaruhi kelangsungan dan business objectives.
pencapaian tujuan usaha.
Perseroan berkomitmen untuk menjalankan The Company is committed to effective risk management
manajemen risiko secara efektif dengan memastikan by ensuring each identified risk is managed properly
bahwa setiap risiko yang teridentifikasi dikelola secara and systematically. To accomplish this, the Company
tepat dan sistematis. Untuk mendukung hal tersebut, assigns a risk owner for each type of risk, responsible
Perseroan menetapkan penanggung jawab atau for monitoring, controlling, and evaluating the risk
pemilik risiko (risk owner) pada setiap jenis risiko, yang continuously. Some of the main business risks faced by
bertugas melakukan pemantauan, pengendalian, serta the Company include the following:
evaluasi risiko secara berkelanjutan. Adapun beberapa
risiko usaha utama yang dihadapi oleh Perseroan
antara lain sebagai berikut:
Jenis Risiko Upaya Penanganan
Risk Type Mitigation Actions
Risiko Bencana Alam Untuk mengatasi risiko bencana alam, Perseroan memanfaatkan jasa ketiga dengan
Natural Disaster Risk cara mengasuransikan aset-aset Perseroan ke perusahaan asuransi.
To reduce the risk of natural disasters, the Company employs a third-party service to
insure its assets through an insurance company.
Risiko Kepatuhan Risiko yang timbul karena tidak memenuhi ketentuan dan peraturan yang berlaku.
Compliance Risk Perseroan senantiasa berkomitmen untuk melaksanakan usahanya sesuai dengan
ketentuan perundang-undangan yang berlaku antara lain seperti peraturan
ketenagakerjaan, keuangan dan pajak, serta peraturan regulator dan pasar modal.
Non-compliance with relevant rules and regulations carries risks. The Company is
always committed to adhere to all applicable laws and regulations, including labor,
financial, tax, supervisory, and capital market regulations.
Risiko Tingkat Suku Bunga Risiko tingkat suku bunga Perseroan timbul dari pinjaman untuk tujuan modal
Interest Rate Risk kerja dan investasi. Untuk memitigasi risiko ini, Perseroan senantiasa melakukan
pengawasan terhadap tingkat suku bunga yang berlaku di pasar.
The Company faces interest rate risk from loans taken for capital and investment
purposes. To mitigate this risk, the Company consistently monitors market interest
rates.
118 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 127
Jenis Risiko Upaya Penanganan
Risk Type Mitigation Actions
Risiko Fluktuasi Mata Mata uang pelaporan Perseroan adalah Rupiah. Perseroan terpapar dengan risiko ini
Uang Asing karena sejumlah biaya yang dikeluarkan menggunakan mata uang asing. Sejauh ini,
Fluctuation of Foreign Perseroan belum memiliki kebijakan lindung nilai yangformal untuk mengantisipasi
Currency Risk fluktuasi mata uang asing. Namun, Perseroan tetap berupaya dengan maksimal untuk
menjaga stabilitas kondisi keuangan dengan melakukan transaksi mata uang asing
dengan seimbang dan bijaksana.
The Company’s reporting currency is the Rupiah. The Company is exposed to this risk
because it incurs several costs in foreign currencies. As of now, the Company does not
have a formal hedging policy to protect against currency fluctuations. Nevertheless,
the Company continues to exert its utmost efforts to maintain financial stability by
conducting foreign currency transactions with balance and caution.
Risiko Kredit Risiko kredit yang dihadapi Perseroan berasal dari kredit yang diberikan kepada
Credit Risk pelanggan dan penempatan deposito di bank. Untuk memitigasi risiko ini, Perseroan
memiliki kebijakan untuk memprioritaskan penjualan produk pada pelanggan yang
terpercaya dan terbukti mempunyai sejarah kredit yang baik. Semua pelanggan yang
akan melakukan pembelian secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit.
Selain itu, saldo piutang juga dipantau secara terus menerus untuk mengurangi
kemungkinan piutang yang tidak tertagih.
The Company’s exposure to credit risk arises from customer loans and bank deposits.
To mitigate this risk, the company prioritizes sales to customers with an excellent credit
history. All customers making credit purchases must undergo a credit verification
process. Additionally, accounts receivable balances are monitored continuously to
decrease the likelihood of uncollectible receivables.
Risiko Likuiditas Perseroan mengelola profil likuiditasnya untuk dapat mendanai pengeluaran modalnya
Liquidity Risk dan membayar utang yang jatuh tempo dengan menjaga kecukupan kas dan setara
kas, serta ketersediaan pendanaan melalui total fasilitas kredit berkomitmen yang
cukup. Perseroan secara regular mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas aktual
serta senantiasa menjaga kestabilan hari utang dan piutangnya.
The Company manages its liquidity profile to fund its capital expenditures and repay
maturing debts by maintaining sufficient cash and cash equivalents on hand and the
availability of funding through an adequate total of committed credit facilities. The
Company evaluates cash flow projections and actual cash flows regularly and always
maintains the stability of its payables and receivables.
Risiko Pasar Perseroan dan entitas anak terekspos dengan risiko pasar sehubungan dengan usaha
Market Risk Perseroan dalam bidang properti di mana pasar properti mengalami kelesuan, serta
usaha entitas anak yang bergerak dalam bidang perhotelan resor yang berada di
pinggir pantai sehubungan dengan banyaknya risiko bencana tsunami yang dapat
mengakibatkan penurunan pendapatan.
The Company and its subsidiaries face market risk due to the Company’s operations in
the property sector, where the market is stagnant. Additionally, a subsidiary involved
in the hotel and resort sector, situated on the beach, is at high risk of a tsunami
disaster, which could lead to a decrease in revenue.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 119
Page 128
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Tinjauan atas Efektivitas Sistem Evaluation on the Effectiveness of the
Manajemen Risiko Risk Management System
Sistem manajemen risiko yang kompehensif A comprehensive risk management system enables the
memampukan Perseroan untuk memberikan Company to provide adequate protection and defense
perlindungan dan pertahanan yang memadai bagi for itself, particularly in managing potential business
Perseroan, khususnya dalam menghadapi risiko-risiko risks to achieve its objectives.
usaha yang berpotensi terjadi guna mencapai tujuan
bisnis.
Oleh sebab itu, Dewan Komisaris, Direksi, dan Divisi Thus, the Board of Commissioners, the Board of
Audit Internal senantiasa mengevaluasi sistem Directors, and the Internal Audit Division continuously
manajemen risiko untuk mempelajari, memahami, evaluate the risk management system to study,
mencegah, dan berupaya mengatasi risiko-risiko understand, prevent, and address these risks. The
tersebut. Perseroan juga menggunakan pendekatan- Company also employs systematic and efficient
pendekatan yang sistematis dan efisien untuk approaches to ensure that the risk management
memastikan sistem manajemen risiko berjalan dengan system operates optimally.
optimal.
Berdasarkan peninjauan yang dilakukan selama tahun Based on the review conducted in 2025, the risk
2025, sistem manajemen risiko telah berjalan dengan management system has been functioning effectively
efektif dan memberikan perlindungan yang optimal and offering optimal protection for the Company’s
bagi kelangsungan usaha Perseroan. business continuity.
Pernyataan Direksi dan/atau Dewan Statement of the Board of Directors
Komisaris atas Kecukupan Sistem and/or Board of Commissioners of the
Manajemen Risiko Risk Management System Adequacy
Direksi dan Dewan Komisaris menilai bahwa sistem The Board of Commissioners and the Board of Directors
manajemen risiko Perseroan telah berjalan dengan assessed that the internal control system has been
baik pada 2025. carried out well and adequately in 2025.
Perkara Hukum dan Sanksi Administratif
Lawsuits
Perseroan beserta seluruh Entitas Anak, Anggota The Company and all of its Subsidiaries, members of
Direksi dan Dewan Komisaris tidak terlibat dalam the Board of Directors and the Board of Commissioners
perkara baik pidana maupun perdata, dan/atau are not involved in any legal proceedings, whether
tuntutan hukum lainnya. Selain itu Perseroan juga tidak criminal or civil, and/or other legal claims. Furthermore,
menerima sanksi administratif dalam bentuk apapun. the Company has not received any administrative
sanctions in any form.
120 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 129
Kode Etik Perseroan
Code of Ethics
Kode Etik Perseroan merupakan salah satu landasan The Company’s Code of Ethics serves as one of the
utama Perseroan yang mengatur nilai dan aturan bisnis core foundations of the Company, regulating standard
standar sebagai pedoman bagi setiap individu dalam business values and providing guidance for individual
bersikap dan bekerja. Perseroan akan menjatuhkan behavior and work practices. The Company will impose
sanksi bagi karyawan yang terbukti melanggar Kode sanctions on employees found to have violated the
Etik. Code of Ethics.
Kode Etik berlaku kepada semua bagian organisasi The Code of Ethics applies uniformly to all parts of
Perseroan tanpa terkecuali, meliputi Dewan Komisaris, the Company’s organization, including the Board
Direksi, dan seluruh karyawan Perseroan. Seluruh kode of Commissioners, the Board of Directors, and all
etik baik etika bisnis maupun etika kerja wajib dipahami employees. All members of the Company must
dan dilaksanakan oleh seluruh anggota Perseroan. understand and implement both business ethics and
work ethics.
Pokok Kode Etik Key Points of the Code of Conduct
Etika Bisnis Business Ethics
1. Membangun dan menjaga relasi yang baik antara 1. Establish and maintain positive relations between
Perseroan dan rekan bisnis the Company and its business partners.
2. Menjaga data data privasi yang bersifat sangat 2. Keeping private information belonging to
rahasia yang dimiliki klien, mitra bisnis dan clients, business partners, and customers strictly
pelanggan confidential.
3. Memenuhi permintaan klien dan mitra bisnis 3. By the terms of the agreement, fulfill the demands
sesuai yang telah disepakati dalam perjanjian of clients and business partners.
4. Berusaha untuk menciptakan hubungan yang 4. Strive for harmonious and balanced relationships
harmonis dan seimbang sesuai dengan nilai, by the surrounding environment’s values, norms,
norma dan budaya lingkungan sekitar and culture.
5. Tidak melakukan atau menerima suap dalam 5. Bribes in any form should not be given or accepted.
bentuk apapun.
Etika Kerja Work Ethics
1. Menjaga kerahasiaan data perusahaan. 1. Maintain the confidentiality of company
information.
2. Menjaga komitmen dan integritas kerja. 2. Uphold commitment and integrity at work.
3. Jujur dalam bekerja. 3. Work honestly.
4. Tidak melakukan perbuatan tercela yang melanggar 4. Avoid disgraceful acts that violate workplace rules
tata tertib kerja dan peraturan yang berlaku. and regulations.
5. Menjaga dan memelihara seluruh aset perusahaan. 5. Safeguard and preserve all company assets.
6. Berusaha menciptakan suasana kerja yang aman, 6. Strive to create a safe, comfortable, pleasant, and
nyaman, tenang serta kondusif. conducive work environment.
7. Tidak melakukan tindakan diskriminasi. 7. Avoid engaging in discriminatory behavior.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 121
Page 130
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Sosialisasi dan Penegakan Kode Etik Socialization and Enforcement of the
Code of Ethics
Sosialisasi Kode Etik Perseroan dilakukan dengan The socialization of the Company’s Code of Ethics
cara memasukkan pokok-pokok kode etik ke dalam occurs by integrating the code’s fundamental principles
Peraturan Perusahaan dan panduan tata tertib into the Company Regulations, the Company’s code of
perusahaan. Jika terjadi pelanggaran terhadap Kode conduct, and associated guidelines. If there is a breach
Etik Perseroan, maka Perseroan akan menindaklanjuti or violation of the Company’s Code of Ethics, the
pelanggaran tersebut dengan memberikan teguran Company will respond with verbal warnings and written
lisan, surat peringatan hingga skors dan pemutusan warning letters, potentially leading to suspension or
hubungan kerja. termination of employment.
Sanksi dan Jumlah Pelanggaran Sanctions and Number of Violations
Sepanjang 2025, tidak terdapat pelanggaran terhadap In 2025, no violations were reported against the
Kode Etik Perseroan. Company’s Code of Conduct.
Kebijakan Kompensasi Jangka Panjang
Berbasis Kinerja Kepada Manajemen dan/
atau Karyawan
Long-Term Performance-Based Compensation Policy for
Management and/or Employees
Hingga 31 Desember 2025, Perseroan belum As of December 31, 2025, the Company has not enacted
menerapkan kebijakan terkait kompensasi jangka a policy concerning long-term performance-based
panjang berbasis kinerja kepada manajemen dan/atau compensation for management and/or employees.
karyawan.
122 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 131
Kebijakan Pengungkapan Informasi
Kepemilikan Saham Perusahaan oleh
Dewan Komisaris dan/atau Direksi
Disclosure Policy of the Company Shareholding by the Board
of Commissioners and/or the Board of Directors
Perseroan telah memiliki kebijakan terkait The Company has a policy regarding the disclosure
pengungkapan informasi kepemilikan saham Dewan of information on the share ownership of the Board
Komisaris dan Direksi dengan mengacu pada SEOJK of Commissioners and Board of Directors with
No. 10/SEOJK.04/2025 tentang Penyampaian Laporan reference to SEOJK No. 10/SEOJK.04/2025 concerning
Kepemilikan atau Setiap Perubahan Kepemilikan the Electronic Submission of Ownership Reports or
Saham Perusahaan Terbuka dan Laporan Aktivitas Changes in Share Ownership of Public Companies
Menjaminkan Saham Perusahaan Terbuka Secara and Reports on Activities of Pledged Shares of Public
Elektronik. Companies.
Berdasarkan peraturan ini, anggota Direksi, Dewan Based on the above regulation, members of the Board
Komisaris, pemegang saham yang memiliki saham of Directors, Board of Commissioners, shareholders
paling sedikit 5%, dan pihak pengendali Perseroan who own at least 5% of shares, and controlling parties
wajib melaporkan kepemilIkan dan setiap perubahan of the Company shall report their share ownership and
kepemilikan sahamnya atas Perseroan kepada any changes in share ownership in the Company to
OJK, selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kerja sejak the OJK, no later than 3 (three) working days since the
terjadinya kepemilikan hak suara atas saham atau occurrence of ownership of voting rights over shares or
setiap perubahan kepemilikan hak suara atas saham any change in ownership of voting rights over shares
perusahaan terbuka, atau ditandatanganinya perjanjian of a public company, or the signing of an agreement or
atau kesepakatan terkait aktivitas menjaminkan saham deal related to the activity of pledging the Company’s
Perseroan yang menyebabkan terpenuhinya kondisi shares which results in the fulfillment of the conditions
sebagaimana dimaksud dalam POJK No. 4 Tahun 2024 as referred to in POJK No. 4 of 2024 concerning the
tentang Laporan Kepemilikan atau Setiap Perubahan Report of Ownership or Any Change in Ownership of
Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka dan Laporan Shares of a Public Company and the Report of Activities
Aktivitas Menjaminkan Saham Perusahaan Terbuka. of Pledging Shares of a Public Company.
Sejalan dengan peraturan ini, Perseroan telah To adhere to this regulation, the Company regularly
melaporkan secara rutin mengenai informasi terkait submits information regarding share ownership by the
kepemilikan saham oleh Direksi dan Dewan Komisaris Board of Directors and Board of Commissioners, along
serta perubahan yang terjadi kepada OJK dan BEI serta with any changes that occur, to the OJK and IDX. This
mengunggah informasi tersebut di situs keterbukaan information is also published on the IDX information
informasi BEI dan situs web Perseroan. disclosure site and the Company’s website.
Sepanjang tahun 2025, tidak terdapat perubahan In 2025, there were no changes in the share ownership
kepemilikan saham oleh anggota Direksi dan Dewan of the Board of Commissioners and the Board of
Komisaris yang memiliki saham atas Perseroan. Directors regarding their shares in the Company.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 123
Page 132
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Sistem Pelaporan Pelanggaran
Whistleblowing System
Saat ini, Perseroan belum memiliki sistem pelaporan Currently, the Company has not established a
pelanggaran. Apabila terjadi pelanggaran atau whistleblowing system. If there is a violation of the
penyimpangan atas Peraturan Perusahaan dan segala Company’s regulations, including all binding policies,
kebijakan yang mengikatnya, maka Perseroan akan the Company will act according to applicable laws. The
melakukan penanganan sesuai dengan peraturan yang Company’s Regulations provide detailed information
berlaku. Peraturan Perusahaan telah memuat secara on how to submit a report, guarantee protection for
detail informasi cara menyampaikan laporan, jaminan the whistleblower, outline the reporting handling
perlindungan bagi pelapor, prosedur penanganan mechanism, and specify the party responsible for
pengaduan, serta pihak yang mengelola pengaduan. handling the reports.
Untuk pengaduan yang bersifat komplain terhadap Customer complaints regarding projects or service
proyek ataupun pemberian jasa kepada pelanggan delivery will be forwarded to management for further
maka akan diteruskan ke pihak manajemen untuk investigation. Meanwhile, complaints of violations will be
ditindaklanjuti. Sedangkan pengaduan atas pelanggaran investigated thoroughly by the Internal Audit Division.
akan ditindaklanjuti oleh Divisi Audit Internal yang akan
melakukan investigasi lebih mendalam.
Perseroan juga melakukan koordinasi dengan Divisi Audit Additionally, the Company collaborates with the Internal
Internal dan Komite Audit untuk menangani kemungkinan Audit Unit and the Audit Committee to address potential
penyimpangan. Laporan yang diterima akan ditangani irregularities. The reports received will be handled
dengan objektif dan dilaporkan kepada Direktur Utama objectively and forwarded appropriately to the President
secara proporsional. Setelah itu, temuan-temuan dari hasil Director. The findings from the report will be followed
pelaporan akan ditindaklanjuti hingga tuntas. up until completion.
Kebijakan Antikorupsi
Anti-Corruption Policy
Perseroan belum memiliki kebijakan khusus yang The Company does not yet have a specific policy
mengatur perihal tindakan korupsi, kolusi, dan nepotisme. regulating corruption, collusion, and nepotism.
Namun, tindakan korupsi, kolusi, dan nepotisme termasuk However, such acts are addressed within the Company’s
aspek-aspek yang diatur dalam Kode Etik Perseroan dan Code of Ethics, company regulations, and relevant laws.
peraturan perusahaan, serta peraturan perundang- Therefore, the Company prohibits any acts of corruption
undangan yang berlaku. Oleh sebab itu, Perseroan that may harm the Company or its members.
melarang adanya tindakan korupsi yang merugikan
Perseroan atau anggota perusahaan lainnya.
Secara rutin, Perseroan melakukan sosialisasi dan The Company regularly conducts sessions to enhance
pendalaman pemahaman terkait kebijakan antikorupsi understanding of anti-corruption policies among
ke seluruh karyawan, baik melalui rapat, pertemuan- employees through meetings, gatherings, discussions,
pertemuan, diskusi bersama, atau aktivitas-aktivitas and other activities. Throughout 2025, there have been
perusahaan lainnya. Sepanjang 2025, tidak terdapat aksi no incidents of corruption within the Company’s work
korupsi yang terjadi di lingkungan kerja Perseroan dan environment or involving Company individuals.
yang melibatkan individu Perseroan.
124 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 133
Penerapan atas Pedoman Tata Kelola
Perusahaan Terbuka
Implementation of the Public Company’s Governance Guidelines
No Prinsip Rekomendasi Kepatuhan
Principle Recommendation Perseroan
The Company’s
Compliance
Hubungan Perseroan dengan Pemegang Saham dalam Menjamin Hak-Hak Pemegang Saham
The Company Relations with the Shareholders in Securing the Rights of Shareholders
1 Meningkatkan Nilai Perseroan memiliki cara atau prosedur teknis pengumpulan Sudah diterapkan
Penyelenggaraan RUPS suara (voting) baik secara terbuka maupun tertutup yang Implemented
Increasing the Value of mengedepankan independensi dan kepentingan pemegang
GMS. saham.
The Company has a method or technical procedure for voting
(open or closed voting) that prioritizes independence, and the
interests of shareholders.
Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Sudah diterapkan
Perseroan hadir dalam RUPS Tahunan. Implemented
All members of the Board of Directors and Board of
Commissioners of the Public Company are present at the
Annual GMS.
Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Perseroan Sudah diterapkan
paling sedikit selama 1 (satu) tahun. Implemented
A summary of the GMS minutes is available on the Public
Company Website for at least 1 (one) year.
2 Meningkatkan Kualitas Perseroan memiliki suatu kebijakan komunikasi dengan Sudah diterapkan
Komunikasi antara pemegang saham atau investor. Implemented.
Perseroan dengan The Company has a communication policy with shareholders
Pemegang Saham atau or investors.
Investor
Improving the Quality Perseroan mengungkapkan kebijakan komunikasi Perseroan Sudah diterapkan
of Public Company dengan pemegang saham atau investor dalam situs web. Implemented
Communication with The Company discloses the Public Company’s communication
Shareholders or Investors. policy with shareholders or investors on the website.
Fungsi dan Peran Dewan Komisaris / Function and Role of the Board of Commissioners
3 Memperkuat Keanggotaan Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris Sudah diterapkan
dan Komposisi Dewan mempertimbangkan kondisi Perseroan. Implemented
Komisaris Determination of the number of members of the Board of
Strengthening the Commissioners considers the condition of the Company.
Membership and
Composition of the Board of Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris Sudah diterapkan
Commissioners. memperhatikan keberagaman keahlian, pengetahuan, dan Implemented
pengalaman yang dibutuhkan.
Determination of the membership composition of the
Board of Commissioners takes into account the diversity of
expertise, knowledge and experience required.
4 Meningkatkan Kualitas Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri Sudah diterapkan
Pelaksanaan Tugas dan (self-assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. Implemented
Tanggung Jawab Dewan The Board of Commissioners has a self-assessment policy to
Komisaris assess the performance of the Board of Commissioners.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 125
Page 134
Tata Kelola Perusahaan
Good Corporate Governance
Improving the Quality of Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment) untuk menilai Sudah diterapkan
Performing Duties and kinerja Dewan Komisaris diungkapkan melalui Laporan Implemented
Responsibilities of the Tahunan Perseroan.
Board of Commissioners. The self-assessment policy to evaluate the performance of
the Board of Commissioners is disclosed through the Annual
Report of the Company.
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait pengunduran Sudah diterapkan
diri anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam Implemented
kejahatan keuangan.
The Board of Commissioners has a policy regarding the
resignation of members of the Board of Commissioners if
they are involved in financial crimes.
Dewan Komisaris atau komite yang menjalankan fungsi Sudah diterapkan
nominasi dan remunerasi menyusun kebijakan suksesi Implemented
dalam proses nominasi anggota Direksi.
The Board of Commissioners or Committees that carry out
the Nomination and Remuneration functions formulate a
succession policy in the Nomination process for members of
the Board of Directors.
Fungsi dan Peran Direksi / Function and Role of the Board of Directors
5 Memperkuat Keanggotaan Penentuan jumlah anggota Direksi mempertimbangkan Sudah diterapkan
dan Komposisi Direksi kondisi Perseroan serta efektivitas dalam pengambilan Implemented
Strengthening the keputusan.
Membership and Determination of the number of members of the Board of
Composition of the Board of Directors considers the condition of the Company and its
Directors. effectiveness in decision making.
Penentuan komposisi anggota Direksi memperhatikan Sudah diterapkan
keberagaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang Implemented
dibutuhkan.
Determination of the composition of members of the Board
of Directors takes into account the diversity of expertise,
knowledge and experience required.
Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau Sudah diterapkan
keuangan memiliki keahlian dan/atau pengetahuan di bidang Implemented
akuntansi.
Members of the Board of Directors who are in charge
of accounting or finance should have expertise and/or
knowledge in accounting.
6 Meningkatkan Kualitas Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self- Sudah diterapkan
Pelaksanaan Tugas dan assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. Implemented
Tanggung Jawab Direksi The Board of Directors has a self-assessment policy to assess
Improving the Quality of the performance of the Board of Directors.
Performing Duties and
Responsibilities of Directors. Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment) untuk menilai Sudah diterapkan
kinerja Direksi diungkapkan melalui Laporan Tahunan Implemented
Perseroan.
The self-assessment policy to assess the performance of
the Directors is disclosed through the Annual Report of the
Company.
Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri Sudah diterapkan
anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam kejahatan Implemented
keuangan.
The Board of Directors has a policy related to the resignation
of members of the Board of Directors when they are involved
in financial crimes.
126 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 135
Partisipasi Pemangku Kepentingan / Stakeholder Participation
7 Meningkatkan Aspek Tata Perseroan memiliki kebijakan untuk mencegah terjadinya Belum memiliki
Kelola Perusahaan Melalui insider trading. Not available yet
Partisipasi Pemangku The Company has a policy to prevent insider trading.
Kepentingan
Improving Corporate Perseroan memiliki kebijakan antikorupsi dan anti-fraud. Belum memiliki
Governance Aspects The Company has anti-corruption and anti-fraud policies. Not available yet
through Stakeholder
Participation. Perseroan memiliki kebijakan tentang seleksi dan Sudah diterapkan
peningkatan kemampuan pemasok atau vendor. Implemented
The Company has a policy regarding the selection and
improvement of the ability of suppliers or vendors.
Perseroan memiliki kebijakan tentang pemenuhan hak-hak Belum memiliki
kreditur. Not available yet
The Company has a policy regarding the fulfillment of creditor
rights.
Perseroan memiliki kebijakan sistem whistleblowing. Belum sepenuhnya
The Company has a Whistleblowing System policy. diterapkan
Not yet entirely
implemented
Perseroan memiliki kebijakan pemberian insentif jangka Belum memiliki
panjang kepada Direksi dan karyawan. Not available yet
The Company has a policy of providing long-term incentives
to Directors and employees.
Keterbukaan Informasi / Information Closure
8 Meningkatkan Pelaksanaan Perseroan memanfaatkan penggunaan teknologi informasi Sudah diterapkan
Keterbukaan Informasi secara lebih luas selain Situs Web sebagai media keterbukaan Implemented
Improving the informasi.
Implementation of The Company utilizes the use of information technology
Information Disclosure. more broadly than the official website of the Public Company
as a medium for information disclosure.
Laporan Tahunan Perseroan mengungkapkan pemilik Sudah diterapkan
manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan paling Implemented
sedikit 5% (lima persen), selain pengungkapan pemilik
manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan melalui
pemegang saham utama dan pengendali.
The Company’s Annual Report discloses the final beneficial
owner in the ownership of the Public Company shares of at
least 5% (five percent), in addition to the disclosure of the final
beneficial owner in the ownership of the shares of the Public
Company through the main and controlling shareholders.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 127
Page 136
06
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Dengan semakin meningkatnya kebutuhan dan kesadaran konsumen akan
dampak produk dan jasa terhadap lingkungan dan sosial, Perseroan terus
berupaya mengintegrasikan aspek Lingkungan, Sosial, dan Tata Kelola (LST) ke
dalam seluruh aspek operasionalnya.
With the growing needs and consumer awareness about the impact of products
and services on the environment and society, the Company continues to strive to
integrate Environmental, Social, and Governance (ESG) aspects into all areas of its
operations.
128 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 137
Tentang Laporan Keberlanjutan
About the Sustainability Report
Perseroan menerbitkan Laporan Keberlanjutan ini The Company publishes this Sustainability Report in
sesuai kepatuhan terhadap POJK No. 51/POJK.03/2017 compliance with FSA Regulation No. 51/POJK. 03/2017
tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan Bagi concerning the Implementation of Sustainable Finance
Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan for Financial Services Institutions, Issuers, and Public
Publik dan SEOJK No. 16/SEOJK.04/2021 Tentang Bentuk Companies, as well as FSA Circular Letter No. 16/SEOJK.
dan Isi Laporan Tahunan. Laporan ini merupakan 04/2021 regarding the Form and Content of the Annual
bagian tak terpisahkan dari Laporan Tahunan. Report. This report is an integral part of the Annual
Report.
Laporan Keberlanjutan ini disajikan secara terintegrasi This Sustainability Report is combined with the Annual
dengan Laporan Tahunan dalam 1 (satu) buku. Oleh Report into a unified document, which helps eliminate
sebab itu, tidak terdapat pengulangan informasi redundancy and improves readability. At the end of
yang beririsan antara Laporan Tahunan dan Laporan this Annual Report, an index of regulatory compliance
Keberlanjutan untuk menjaga tingkat keterbacaan yang is provided.
efektif. Indeks pemenuhan regulasi dapat ditemukan di
akhir buku Laporan Tahunan ini.
Ruang Lingkup dan Batasan Pelaporan Report Scope and Boundaries
Periode pelaporan Laporan Keberlanjutan Perseroan The reporting period for the Company’s Sustainability
adalah dari 1 Januari hingga 31 Desember 2025, sama Report runs from January 1 to December 31, 2025,
seperti tahun buku Laporan Tahunan dan Laporan aligning with the financial year of the Annual Report
Keuangan Konsolidasian, dan akan diterbitkan secara and Consolidated Financial Statements. This report will
tahunan. Laporan ini dipublikasikan secara bersamaan be published annually and is released concurrently with
dengan Laporan Tahunan sesuai peraturan yang the Annual Report, adhering to applicable regulations.
berlaku.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 129
Page 138
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Strategi Keberlanjutan POJK A.1
Sustainability Strategies
Pemetaan strategi keberlanjutan berperan penting Mapping sustainability strategies plays a crucial role for
bagi Perseroan untuk memandu langkah dan upayanya the Company in guiding its actions and efforts to support
dalam mendukung stabilitas bisnis dan menjaga business stability and ensure long-term continuity. With
kelangsungan usaha secara jangka panjang. Dengan the growing needs and consumer awareness about the
semakin meningkatnya kebutuhan dan kesadaran impact of products and services on the environment
konsumen akan dampak produk dan jasa terhadap and society, the Company continues to strive to
lingkungan dan sosial, Perseroan terus berupaya integrate Environmental, Social, and Governance (ESG)
mengintegrasikan aspek Lingkungan, Sosial, dan Tata aspects into all areas of its operations.
Kelola (LST) ke dalam seluruh aspek operasionalnya.
Beberapa strategi keberlanjutan yang diterapkan Several sustainability strategies implemented by the
Perseroan, antara lain mencakup penggunaan bahan Company include using more environmentally friendly
bangunan yang lebih ramah lingkungan, Integrasi building materials. The integration of ESG aspects
aspek ESG juga diselaraskan dengan 17 aspek Tujuan also aligns with the 17 aspects of the Sustainable
Pembangunan Berkelanjutan (TPB). Berikut adalah Development Goals (SDGs). Below are the SDG aspects
aspek-aspek TPB yang menjadi perhatian Perseroan: that concern the Company:
130 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 139
Ikhtisar Aspek Berkelanjutan
Highlights of Sustainability Aspects
Aspek Ekonomi Unit 2025 2024 2023
Economy Aspects Units
Pendapatan/Penjualan Rp miliar 40,59 41,27 37,63
Revenues/Sales billion Rp
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan Rp miliar 1,70 (3,76) 1,30
Comprehensive Income (Loss) for the Year billion Rp
Jumlah Aset Rp miliar 546,18 529,25 532,35
Total Assets billion Rp
Jumlah Liabilitas Rp miliar 34,92 19,68 15,72
Total Liabilities billion Rp
Jumlah Ekuitas Rp miliar 511,26 509,57 516,63
Total Equity billion Rp
Jumlah Karyawan orang 168 203 212
Total Employees people
Jumlah Kontraktor Lokal perusahaan 23 42 35
Total Local Contractors companies
Jumlah Properti proyek 21 20 20
Total Properties projects
Aspek Lingkungan Hidup Unit 2025 2024 2023
Environment Aspects Units
Penggunaan Energi Listrik Gj 14.608,74 14.184,64 9.093,67
Energy Consumption
Penggunaan Air m3 34.074 31.269 34.456
Water Consumption
Penggunaan Kertas rim 423 388 154
Paper Consumption ream
Penggunaan BBM Gj 305,16 349,4 93,1
Oil Gas Consumption
Aspek Sosial Unit 2025 2024 2023
Social Aspects Units
Tingkat Perpindahan Karyawan % 18,87 4,34 15,25
Employee Turnover Rate
Biaya Program TJSL Rp juta 50 50 100
CSR Programs Cost million Rp
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 131
Page 140
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Nilai Keberlanjutan POJK A.3a
Sustainability Values
People Planet Profit
Manusia Alam Manfaat Ekonomi
Perubahan Signifikan di Tahun Buku POJK A.3f
Notable Changes during the Fiscal Year
Sepanjang tahun 2025, tidak terdapat perubahan Throughout 2025, the Company neither made nor
signifikan yang dilakukan dan dialami Perseroan. experienced any significant changes.
132 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 141
Tata Kelola Keberlanjutan POJK A.5
Sustainability Governance
Kebijakan Konflik Kepentingan Conflict of Interest Policy
Perseroan memiliki kebijakan yang mengatur secara The Company enforces a stringent policy that governs
tegas mengenai pencegahan konflik kepentingan the prevention of conflicts of interest applicable to
yang berlaku bagi seluruh karyawan, termasuk all employees, including members of the Board of
anggota Dewan Komisaris dan Direksi. Setiap individu Commissioners and Board of Directors. Everyone
di lingkungan Perseroan memiliki kewajiban untuk associated with the Company must maintain integrity
menjaga integritas dan profesionalisme dalam and professionalism in their roles and is prohibited
menjalankan tugas serta dilarang menyalahgunakan from misusing their authority or exploiting their
wewenang atau memanfaatkan jabatan untuk position for personal, familial, or external interests that
kepentingan pribadi, keluarga, atau pihak lain yang could compromise the objectivity of decision-making.
dapat memengaruhi objektivitas pengambilan Thus, the Company mandates full transparency
keputusan. Untuk itu, Perseroan mewajibkan regarding potential conflicts of interest and ensures
pengungkapan potensi konflik kepentingan secara that all actions prioritize the Company’s best interests.
transparan dan memastikan bahwa setiap tindakan
yang diambil senantiasa mengutamakan kepentingan
terbaik bagi Perseroan.
Perlakuan Adil terhadap Pemegang Fair Treatment of Shareholders
Saham
Perseroan berkomitmen untuk senantiasa The Company consistently upholds the principles of
menjunjung tinggi prinsip keadilan dan kesetaraan fairness and equality in its treatment of all shareholders.
dalam memperlakukan seluruh pemegang saham. This policy guarantees that shareholders’ rights are
Kebijakan ini memastikan bahwa hak-hak pemegang upheld while providing equal opportunities for them
saham dilindungi dan diberikan kesempatan yang to access relevant information and engage in strategic
sama untuk memperoleh informasi yang relevan decision-making processes within the company.
serta berpartisipasi dalam pengambilan keputusan
perusahaan yang strategis.
Penanggung Jawab Penerapan Person in Charge of the
Keuangan Berkelanjutan [POJK A.5a] Implementation of Sustainable
Practice [POJK A.5a]
Untuk mendorong keberhasilan praktik keberlanjutan, To promote the success of sustainability practices,
Perseroan memastikan bahwa praktik GCG dilakukan the Company ensures that GCG practices are
dengan konsisten dan persisten. Seluruh organ tata executed consistently and persistently. All governance
kelola perlu mengambil bagian secara aktif dalam organs must actively support the implementation of
mendukung terlaksananya praktik keberlanjutan sustainability practices by fulfilling their roles to the
dengan menjalankan perannya secara optimal. utmost.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 133
Page 142
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Pelaksanaan praktik GCG Perseroan mengacu pada Implementing the Company’s GCG practices refers
ketentuan dan peraturan yang berlaku di Indonesia, to the regulations applicable in Indonesia, which
dengan menjunjung tinggi prinsip transparansi, uphold the principles of transparency, accountability,
akuntabilitas, tanggung jawab, independensi, kewajaran responsibility, independence, fairness, and equality.
dan kesetaraan, yang kini telah ditransformasikan These principles have now been transformed into
menjadi pilar governansi korporat yaitu Perilaku corporate governance pillars: Ethical Behavior,
Beretika, Transparansi, Akuntabilitas, dan Kewajaran Transparency, Accountability, and Fairness (ETAK).
(ETAK). Penerapan praktik GCG juga didukung oleh The execution of GCG practices is further supported
berbagai pedoman dan kebijakan yang berfungsi untuk by various guidelines and policies that ensure the
mengarahkan dan menjaga objektivitas setiap organ objectivity of every governance body.
tata kelola.
Di Perseroan, Direksi berperan dan bertanggung At the Company, the Board of Directors takes a proactive
jawab penuh dalam menginisiasi, memantau, dan approach in initiating, monitoring, and evaluating the
mengevaluasi penerapan praktik keberlanjutan yang implementation of sustainability practices. They work
dilakukan oleh Perseroan. Direksi berkoordinasi dengan collaboratively with all relevant parties to develop
seluruh pihak yang relevan agar dapat merumuskan effective strategies and policies.
strategi dan kebijakan yang tepat.
Pengembangan Kompetensi Terkait Competency Development in
Keuangan Berkelanjutan [POJK A.5b] Sustainability Practices [POJK A.5b]
[IDX S.05] [IDX S.05]
Perseroan senantiasa mendorong seluruh karyawan The Company consistently encourages all employees
untuk terus meningkatkan dan mengembangkan to continuously develop their skills and competencies,
kompetensi serta keahlian, agar dapat tumbuh helping them grow into top, competitive, and
menjadi individu yang unggul, berdaya saing, dan adaptable individuals. These ongoing development
adaptif terhadap perubahan. Upaya pengembangan efforts strengthen the Company’s ability to prepare
karyawan yang dilakukan secara berkelanjutan ini turut for leadership changes, boost competitiveness, and
memperkuat kapabilitas Perseroan dalam menyiapkan support its capacity to deliver innovative products.
regenerasi kepemimpinan, meningkatkan daya saing,
serta mendukung kemampuan Perseroan dalam
menghadirkan produk-produk yang inovatif.
Keberagaman Manajemen dan Independensi [IDX G.01]
Diversity and Independence of Management
Level Manajemen Pria Wanita Pihak Independen
Management Levels Male Female Independent Parties
Dewan Komisaris 3 0 1
Board of Commissioners
Direksi 2 0 0
Board of Directors
134 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 143
Total Kehadiran Direksi dan Dewan Komisaris dalam Rapat Gabungan [IDX G.02]
Total Attendance of the Board of Directors and the Board of Commissioners in
Joint Meetings
Jumlah Rapat Internal Rata-Rata Kehadiran dalam Rapat Internal (%)
Number of Internal Meetings Average Attendance in Internal Meetings (%)
6 100%
Pemisahan Tugas dan Tanggung Segregation of Duties and
Jawab antara Komisaris Utama dan Responsibilities Between the
Direktur Utama President Commissioner and
President Director
Perseroan melakukan pemisahan yang jelas antara The Company forms a distinct segregation of duties
tugas dan tanggung jawab Komisaris Utama dan between the President Commissioner and the President
Direktur Utama yang bertanggung jawab atas Director, who oversee the Company’s operations. This
operasional Perseroan. Pemisahan yang jelas ini segregation is intended to prevent conflicts of interest
bertujuan untuk menghindari konflik kepentingan and enhance the independence and effectiveness of
serta untuk mendukung independensi dan efektivitas the Board of Commissioners’ oversight of the policies
pengawasan yang dilakukan oleh Dewan Komisaris enacted by the Board of Directors.
terhadap kebijakan yang dijalankan oleh Direksi.
Pengembangan Kompetensi Praktik Competency Development of
Keberlanjutan Sustainability Practice
Kendati belum terdapat pelatihan atau pengembangan In 2025, although no specific training or competency
kompetensi khusus yang diikuti oleh karyawan terkait development programs took place, the Company
praktik keberlanjutan selama tahun 2025, namun promotes a culture of continuous learning, encouraging
Perseroan tetap mendorong seluruh karyawan all employees to enhance their understanding of
untuk terus memperluas wawasannya terkait praktik sustainability practices and the related aspects of
keberlanjutan dan aspek-aspek yang relevan dengan environmental, social, and governance sustainability.
lingkungan, sosial, dan tata kelola keberlanjutan.
Rata-Rata Jam Pelatihan Jumlah Karyawan yang Tingkat Partisipasi
Average Training Hours Mengikuti Pelatihan Karyawan dalam Pelatihan
Total Employees Employee Participation
Participating in Training Level in Training
2 jam/karyawan 74 orang 80%
2 hours/employee 74 people
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 135
Page 144
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Prosedur Pengelolaan Risiko atas Risk Assessment Procedure on the
Penerapan Keuangan Berkelanjutan Implementation of Sustainable
[POJK A.5c] Finance [POJK A.5c]
Untuk melakukan praktik keberlanjutan secara jangka To ensure the longevity of our sustainability practices,
panjang, Perseroan perlu mengidentifikasi dan the Company diligently identifies and implements
menentukan langkah mitigasi yang tepat atas setiap suitable mitigation measures for each risk, especially
risiko, terutama yang relevan dengan aspek lingkungan those related to environmental and social aspects.
dan sosial. Saat ini, Perseroan telah mengidentifikasi The Company has currently identified several business
beberapa risiko usaha, antara lain risiko tingkat suku risks, such as interest rate, foreign currency rate, credit
bunga, mata uang asing, kredit, likuiditas, pasar, risk, liquidity risk, market risk, natural disaster risk, and
bencana alam, dan kepatuhan. compliance risk.
Berdasarkan penilaian Perseroan, risiko-risiko usaha Our assessment shows that our business risks are
Perseroan berada dalam level yang terkendali dan tidak managed effectively and do not significantly affect our
memberikan dampak material pada kelangsungan business continuity or sustainability.
usaha atau keberlanjutan bisnis Perseroan.
Aspek Jenis Risiko Langkah Mitigasi
Aspect Risk Type Mitigation Steps
Lingkungan Pemakaian listrik yang tinggi. Mengurangi pemakaian elektronik dan
Environment High electricity consumption. menggunakan sumber energi yang lebih ramah
lingkungan.
Reducing electronic usage and utilizing more
environmentally friendly energy sources.
Terjadinya bencana alam yang mengancam Mengasuransikan seluruh properti Perseroan.
kelangsungan usaha. Insuring all of the Company’s properties.
The occurrence of a natural disaster poses a
threat to business continuity.
Tingginya kebutuhan pemakaian material yang Terus berupaya mencari alternatif material yang
belum ramah lingkungan. ramah lingkungan.
High demand for the use of environmentally Continue to seek environmentally friendly
unfriendly materials. alternative materials.
Sosial Tingginya persaingan usaha dan perlunya Terus mencari tenaga kerja yang unggul dan
Social memiliki SDM yang unggul. kompetitif serta meningkatkan kompetensi
Intense business competition and the necessity karyawan.
for exceptional human resources. Continue to seek a skilled and competitive
workforce while enhancing employee competency.
Menurunnya kepuasan pelanggan akibat kualitas Memastikan bahwa produk dan jasa yang
produk dan jasa. dihasilkan memiliki kualitas yang baik dan aman.
Decline of customer satisfaction due to product Ensuring that the products and services produced
and service quality. are of good quality and safe.
Tata Kelola Kelalaian Perseroan dalam mematuhi peraturan Memastikan bahwa Perseroan memahami seluruh
Governance yang berlaku. peraturan yang berlaku serta membina hubungan
The Company’s failure to adhere to applicable yang baik dengan regulator dan pemerintah.
regulations. Ensuring that the Company comprehends all
relevant regulations while fostering positive
relationships with regulators and the government.
136 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 145
Aspek Jenis Risiko Langkah Mitigasi
Aspect Risk Type Mitigation Steps
Menurunnya reputasi Perseroan akibat tindakan Menjalankan kegiatan usaha dengan penuh
yang melanggar peraturan. integritas berdasarkan prinsip-prinsip GCG serta
Deterioration of the Company’s reputation due to menjunjung tinggi etika bisnis yang terpuji.
misconduct. Conducting business activities with high integrity
based on GCG principles while upholding
commendable business ethics.
Hubungan dengan Pemangku Relationship with Stakeholders
Kepentingan [POJK A.5d] [POJK A.5d]
Keterlibatan para pemangku kepentingan memiliki Stakeholder engagement plays a vital role in supporting
peran strategis dalam mendukung penerapan praktik the Company’s implementation of sustainability
keberlanjutan Perseroan serta mendorong perbaikan practices and driving improvements that will create
yang memberikan nilai tambah di masa mendatang. value in the future. Therefore, the Company identifies
Oleh karena itu, Perseroan mengidentifikasi dan and employs various approaches tailored to each
menerapkan berbagai metode pendekatan yang stakeholder’s characteristics and needs, including:
disesuaikan dengan karakteristik serta kebutuhan
masing-masing pemangku kepentingan, antara lain:
Pemangku Metode Pelibatan Frekuensi Pelibatan Perhatian Utama dan Ekspektasi
Kepentingan Engagement Engagement Main Concerns and Expectations
Stakeholder Method Frequency
Investor, RUPST 1 (satu) kali setahun • Pencapaian kinerja dan realisasi target operasional
Pemegang AGMS Once a year bisnis
Saham • Perubahan kepengurusan manajemen
Investor, RUPSLB Sesuai kebutuhan • Pembayaran dividen
Shareholder EGMS As needed • Informasi yang akurat dan terkini terkait aksi
korporasi dan arahan strategis
Paparan Publik Minimal 1 (satu) kali • Rencana dan reputasi perusahaan
Public Expose setahun • Informasi material baik dari segi bisnis, tata kelola,
At least once a year dan dampak Perseroan terhadap lingkungan,
masyarakat, dan ekonomi selama tahun buku
Laporan Tahunan dan 1 (satu) kali setahun pelaporan
Laporan Keberlanjutan Once a year • Achievement of performance and realization of
Annual Report and operational business targets
Sustainability Report • Changes in management
• Dividend payments
Laporan Keuangan Triwulanan, • Accurate and up-to-date information regarding
Financial Statement semesteran, tahunan corporate actions and strategic directions
Quarterly, semi- • Company plans and reputation
annually, annually • Material information in terms of business,
governance, and the Company’s impact on the
environment, society, and economy during the
reporting fiscal year
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 137
Page 146
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Pemangku Metode Pelibatan Frekuensi Pelibatan Perhatian Utama dan Ekspektasi
Kepentingan Engagement Engagement Main Concerns and Expectations
Stakeholder Method Frequency
Konsumen, Situs web Setiap saat
Pelanggan Website At any time • Kualitas dan keamanan layanan serta kualitas
Consumer, properti
Customer Media sosial Setiap saat • Pengaduan konsumen atas layanan serta kualitas
Social media At any time properti
• Informasi layanan dan fasilitas properti yang
Iklan media cetak, Setiap saat transparan
digital, elektronik At any time • Quality and safety of services and property quality
Print, digital, and • Consumer complaints about services and property
electronic media quality
advertisements • Transparent information about property services and
facilities
Layanan konsumen Setiap saat
Customer service At any time
Survei kepuasan 1 (satu) kali setahun
pelanggan Once a year
Customer satisfaction
survey
Karyawan Townhall meeting Sesuai kebutuhan • Program pengembangan kompetensi dan karier
Employee As needed karyawan
• Evaluasi kinerja karyawan
Pelatihan • Remunerasi karyawan
Training • Sarana dan fasilitas K3
• Sosialisasi kebijakan, peraturan dan hal-hal lainnya
Seminar yang diperlukan dalam rangka mendukung kegiatan
bisnis
• Employee competency and career development
programs
• Employee performance evaluation
• Employee remuneration
• K3 facilities and infrastructure
• Socialization of policies, regulations and other matters
required to support business activities
Regulator Pemenuhan kewajiban Sesuai kebutuhan • Pemenuhan kewajiban sebagai perusahaan publik
regulasi As needed • Penyampaian laporan atau publikasi rutin dan
Regulatory compliance insidental sesuai peraturan yang berlaku
• Kepatuhan terhadap peraturan dan hukum yang
Korespondensi Sesuai periode yang berlaku, khususnya yang terkait dengan industri
Correspondence ditentukan properti dan pasar modal
According to the • Fulfillment of obligations as a public company
specified period • Submission of routine and incidental reports or
publications in accordance with applicable regulations
Keterbukaan Informasi Sesuai kebutuhan • Compliance with applicable regulations and laws,
Information disclosure As needed particularly those related to the property industry and
capital markets
138 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 147
Pemangku Metode Pelibatan Frekuensi Pelibatan Perhatian Utama dan Ekspektasi
Kepentingan Engagement Engagement Main Concerns and Expectations
Stakeholder Method Frequency
Mitra Kerja, Kontrak dan perjanjian Sesuai kebutuhan • Mekanisme pengadaan barang dan jasa secara wajar
Vendor kerja As needed • Transparansi proses seleksi pengadaan barang dan
Business Contracts and jasa
Partner, employment • Termin pembayaran yang tepat waktu sesuai
Vendor agreements perjanjian kerja sama
• Fair procurement mechanism for goods and services
Sosialisasi kebijakan Secara berkala • Transparency of the procurement selection process
internal terkait Regularly for goods and services
pengadaan barang • Timely payment terms according to the cooperation
dan jasa agreement
Internal policy
dissemination related
to procurement of
goods and services
Komunitas, Pertemuan dan Sesuai kebutuhan • Membangun citra dan branding perusahaan
Asosiasi diskusi tematik As needed • Memperluas koneksi atau hubungan kerja sama
Community, Thematic meetings dengan para professional
Associate and discussions • Building company image and branding
• Expanding connections or working relationships with
professionals
Masyarakat Siaran pers Sesuai kebutuhan • Pemberian bantuan kepada masyarakat melalui
Public Press release As needed program CSR
• Pembukaan lapangan pekerjaan
Kegiatan CSR • Providing assistance to the surrounding community
CSR activities through CSR programs
• Opening employment opportunities
Permasalahan Terhadap Penerapan Challenges in Implementing
Praktik Keberlanjutan [POJK A.5e] Sustainable Practices [POJK A.5e]
Dalam menjalankan praktik keberlanjutan, Perseroan In implementing sustainability practices, the Company
menghadapi berbagai tantangan, antara lain biaya faces various challenges, including relatively high
investasi awal yang cukup tinggi, mencakup pengadaan initial investment costs for procuring and using
dan penggunaan bahan bangunan yang ramah environmentally friendly building materials and
lingkungan dan infrastruktur pendukung, keterbatasan supporting infrastructure, limited knowledge among
pengetahuan SDM terkait praktik keberlanjutan, human resources regarding sustainability practices,
regulasi dan kebijakan eksternal yang tidak berjalan external regulations and policies that lack harmony, and
selaras, serta teknologi dan inovasi yang belum optimal. technology and innovation that are not yet optimized.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 139
Page 148
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Kinerja Keberlanjutan POJK A.6
Sustainability Performance
Kegiatan Membangun Budaya Initiatives for Fostering a
Keberlanjutan [POJK A.6a] Sustainability Culture [POJK A.6a]
Untuk menumbuhkan budaya keberlanjutan, To build a culture of sustainability, involving all
keterlibatan seluruh pemangku kepentingan menjadi stakeholders is essential for changing minds,
hal yang krusial dalam mendorong perubahan cara behaviors, and interactions. Therefore, continuous
berpikir, bersikap, dan berinteraksi. Oleh karena itu, educational efforts and increased awareness are vital
upaya edukasi serta peningkatan pemahaman yang in strengthening this culture. We encourage all parties
dilakukan secara berkesinambungan memegang to take an active role and show greater concern for
peranan penting dalam memperkuat budaya environmental preservation by reducing and managing
keberlanjutan. Dalam implementasinya, kami waste responsibly, applying circular economy principles
mendorong setiap pihak untuk berperan aktif dan through reusing materials, switching to eco-friendly
memiliki kepedulian lebih terhadap pelestarian transportation like electric vehicles, and adopting a
lingkungan, antara lain dengan mengurangi serta more sustainable lifestyle.
mengelola sampah secara bertanggung jawab,
menerapkan prinsip ekonomi sirkular melalui
pemanfaatan kembali material yang telah digunakan,
beralih ke moda transportasi ramah lingkungan seperti
kendaraan listrik, serta menerapkan gaya hidup yang
lebih berkelanjutan.
140 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 149
Kinerja Ekonomi [POJK A.6b] Economy Performance [POJK A.6b]
Perbandingan Target dan Kinerja Produksi, Comparison of Production Targets and
Portofolio, Target Pembiayaan, Investasi, Performance, Portfolio, Financing Targets,
Pendapatan, dan Laba [POJK A.6a1, A.6a2] Investments, Revenue, and Profit [POJK
A.6a1, A.6a2]
Saat ini, Perseroan belum dapat mengungkapkan Currently, the Company cannot disclose detailed
informasi detail mengenai target produksi, portofolio, information regarding production targets, portfolios,
target pembiayaan, investasi, pendapatan, dan laba financing targets, investments, revenue, and profit
dikarenakan data-data tersebut bersifat konfidensial because this data is confidential and cannot be made
dan belum dapat dipublikasikan kepada publik. public. To date, the Company has also not set targets or
Hingga saat ini, Perseroan juga belum menetapkan engaged in sustainable investments and/or financing,
target dan melakukan investasi dan/atau pembiayaan such as renewable energy projects, green property
berkelanjutan seperti proyek energi terbarukan, development, and others.
pembangunan properti hijau, dan lainnya.
Aspek Satuan 2025 2024 2023
Aspect Unit
Target Realisasi Target Realisasi Target Realisasi
Target Actual Target Actual Target Actual
Portofolio Properti unit 21 20 20 20 20 20
Property Portfolio units
Pembiayaan atau Investasi Rp miliar 24,15 28,56 27,15 5,34 24,15 4,52
Financing or Investment billion Rp
Pendapatan Rp miliar 37,27 40,59 44,95 41,27 41,84 37,63
Revenue billion Rp
Laba (Rugi) Rp miliar 1,00 1,70 1,62 (3,76) (7,42) 1,30
Profit (Loss) billion Rp
Kinerja Sosial [POJK A.6c] Social Performance [POJK A.6c]
Komitmen Memberikan Layanan Produk dan Providing Fair and Equal Products/Services
Jasa yang Setara [POJK A.6c1] to Consumers [POJK A.6c1]
Seluruh produk properti Perseroan dikelola secara All of the Company’s property offerings are carefully
maksimal guna memberikan kenyamanan dan managed to ensure maximum comfort and service for
layanan terbaik bagi pelanggan serta pengunjung. customers and visitors. When managing commercial
Dalam pengelolaan properti komersial, seperti hotel, properties such as hotels, the Company ensures the
Perseroan memastikan ketersediaan fasilitas yang availability of adequate facilities that meet the needs of
memadai dan mampu memenuhi kebutuhan seluruh all users, including wheelchair accessibility, elevators,
pengguna, termasuk akses bagi pengguna kursi roda, places of worship, and other supporting amenities.
lift, tempat ibadah, serta fasilitas pendukung lainnya. The Company is dedicated to ensuring that everyone
Perseroan berkomitmen untuk menjamin bahwa setiap can access and enjoy its products and services without
individu dapat mengakses dan menikmati produk serta discrimination.
layanan tanpa adanya perlakuan diskriminatif.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 141
Page 150
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Di samping itu, Perseroan secara aktif membuka Additionally, the Company actively provides a platform
ruang bagi pelanggan untuk menyampaikan saran for customers to submit suggestions and feedback as
dan masukan sebagai bagian dari upaya peningkatan part of its ongoing efforts to enhance the quality of
mutu produk dan layanan secara berkelanjutan. Untuk its products and services. To promote user safety and
mendukung keamanan dan kenyamanan pengguna, comfort, the Company also supplies clear and accurate
Perseroan juga menyediakan informasi tertulis yang written information about building safety standards,
jelas dan akurat terkait standar keselamatan gedung, important warnings, and other official notices.
peringatan penting, serta berbagai pengumuman
resmi lainnya.
Ketenagakerjaan [POJK A.6c2] Employment [POJK A.6c2]
Kesetaraan Kesempatan Bekerja Equality in Work Opportunities
Selaras dengan salah satu aspek TPB ke-5 yaitu As part of our commitment to the SDGs, we align
Kesetaraan Gender dan ke-8 yaitu Pekerjaan Layak dan with SDG 5, Gender Equality, and SDG 8, Decent Work
Pertumbuhan Ekonomi, Perseroan berkomitmen untuk and Economic Growth. The Company is dedicated
memperlakukan setiap individu dengan setara dan to treating every individual with respect and dignity,
menyediakan kesempatan bekerja yang sama kepada providing equal employment opportunities for all. We
setiap individu. Perseroan selalu membutuhkan value competent labor as a driving force behind our
tenaga kerja yang kompeten dan kapabel untuk growth. Upholding the principle of non-discrimination,
menggerakkan pertumbuhannya dari waktu ke waktu. we ensure that no individual is discriminated against
Kami menjunjung tinggi prinsip nondiskriminasi. based on gender, ethnic background, race, religion, or
Untuk itu, kami tidak membeda-bedakan individu social class.
berdasarkan gender, latar belakang suku, ras, agama,
dan kelas sosial.
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jenjang Jabatan dan Gender di Tahun 2025
Employee Composition Based on Position Level and Gender in 2025
Level Manajemen Pria Wanita
Management Levels Male Female
Jumlah % Jumlah %
Total Total
Direksi / Board of Directors 2 100% - -
Manajer / Manager 11 85% 2 15%
Asisten Manajer / Assistant Manager 4 80% 1 20%
Supervisor / Supervisor 16 89% 2 11%
Staf / Staff 104 80% 26 20%
Jumlah / Total 137 82% 31 18%
142 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 151
Jenjang Jabatan Pegawai yang Dimiliki oleh Laki-laki dan Perempuan
Berdasarkan Kelompok Umur
Employee Position Levels Held by Men and Women Based on Age Group
Kelompok Umur Jenjang Jabatan
Age Group Position Level
Direksi Manajer Asisten Supervisor Staff
Board of Manager Manajer Supervisor Staff
Directors Assistant
Manager
Pria Wanita Pria Wanita Pria Wanita Pria Wanita Pria Wanita
Male Female Male Female Male Female Male Female Male Female
18-25 - - - - - - 1 - 2 5
25-35 - - 2 1 - - 7 1 37 15
35-45 - - 3 - - 1 2 - 29 2
45-55 - - 4 - 4 - 5 1 31 3
>55 2 - 2 1 - - 1 - 6 -
Sub Jumlah 2 0 11 2 4 1 16 2 105 25
Sub Total
Jumlah 2 13 5 18 130
Total
Jumlah Pegawai Sementara Tahun 2025
Total Temporary Employees in 2025
Jumlah Pegawai Tidak Tetap/Kontrak/yang
Dipegang oleh Kontraktor dan/atau Konsultan 126 orang 75% dari total karyawan
Number of Non-Permanent/Contract Employees/ 126 people 75% from total employees
Held by Contractors and/or Consultants
Pergantian Karyawan [IDX S.03]
Employee Turnover
Uraian Jumlah Karyawan Persentase Karyawan
Description Total Employee Employee Percentage
Jumlah karyawan mengundurkan diri dan 37 orang 22%
pemutusan hubungan kerja di tahun 2025 37 people
Employee Resignations and Terminations in 2025
Jumlah karyawan baru/pengganti di tahun 2025 31 orang 18%
New Employee Hires and Replacements in 2025 31 people
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 143
Page 152
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Komitmen Penerapan Keselamatan dan Commitment to Implement Occupational
Kesehatan Kerja (K3) dan Upaya Membangun Safety and Health (OHS) and Efforts to Foster
Budaya K3 [IDX S.06] an OHS Culture [IDX S.06]
Walaupun kegiatan operasional Perseroan tergolong Although the company’s operations are considered
memiliki tingkat risiko kecelakaan kerja yang relatif to have a relatively low risk of workplace accidents, it
rendah, Perseroan tetap menempatkan keselamatan remains focused on employee safety and security. This
dan keamanan karyawan sebagai prioritas utama. dedication is demonstrated through ongoing efforts
Komitmen tersebut diwujudkan melalui upaya to develop and reinforce an Occupational Health and
berkelanjutan dalam membangun dan memperkuat Safety (OHS) culture across all operational activities.
budaya Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) di
seluruh aktivitas operasional.
Sebagai bagian dari implementasi komitmen tersebut, As part of realizing this commitment, the company
Perseroan melengkapi lingkungan kerja dengan fasilitas provides the work environment with sufficient OHS
dan infrastruktur K3 yang memadai, antara lain Alat facilities and infrastructure, including portable fire
Pemadam Api Ringan (APAR), hidran, detektor asap, extinguishers (APAR), hydrants, smoke detectors,
sistem sprinkler, tangga darurat, peta jalur evakuasi, sprinkler systems, emergency stairs, evacuation route
alarm peringatan, serta perlengkapan P3K. Selain itu, maps, warning alarms, and first aid kits. Additionally,
Perseroan secara rutin menyelenggarakan sosialisasi the Company regularly conducts OHS outreach and
dan pelatihan K3 bagi seluruh karyawan guna menekan training for all employees to reduce potential risks and
potensi risiko serta mencegah terjadinya kecelakaan prevent workplace incidents accidents.
kerja.
Uraian 2025
Description
Frekuensi kecelakaan kerja dari total pegawai 0 kasus / cases
Frequency of work accidents out of total employees
Persentase kecelakaan kerja serius yang berakibat cedera serius 0%
dan fatal dari total pegawai
Percentage of serious work accidents resulting in serious and
fatal injuries out of total employees
Perbandingan Remunerasi Karyawan Tetap Comparison of Permanent Employee
Terhadap Upah Minimum Regional Compensation to the Regional Minimum
Wage
Dalam hal pemberian upah, Perseroan memberikan In terms of pay, the Company provides wages or salaries
imbalan atau gaji atas jasa karyawan sekurang- for employee services that are at least in line with the
kurangnya sesuai dengan Upah Minimum Regional provincial Regional Minimum Wage (UMR). In 2025, the
(UMR) provinsi. Pada 2025, imbalan atas jasa karyawan lowest permanent employee’s pay will be Rp5,396.761,
tetap golongan terendah adalah sebesar Rp5.396.761, or according to the Jakarta Provincial Minimum Wage
atau sesuai dengan Upah Minimum Provinsi (UMP) DKI (UMP).
Jakarta.
144 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 153
Lingkungan Kerja yang Aman dan Positif Safe and Positive Work Environment Perseroan secara konsisten berkomitmen untuk The Company is dedicated to providing a safe, menghadirkan lingkungan kerja yang aman, nyaman, comfortable, and supportive work environment dan mendukung guna menunjang keberlanjutan to promote sustainable growth and enhance the pertumbuhan Perseroan serta meningkatkan performance of all employees. In doing so, the kinerja seluruh karyawan secara optimal. Dalam Company encourages open and collaborative two-way pelaksanaannya, Perseroan mendorong terciptanya communication, fosters a work culture rooted in mutual komunikasi dua arah yang terbuka dan kolaboratif, respect and appreciation, and ensures the consistent menumbuhkan budaya kerja yang dilandasi sikap saling and responsible application of sound business values menghargai dan menghormati, serta memastikan and ethics. penerapan nilai-nilai dan etika bisnis yang baik secara konsisten dan bertanggung jawab. Menghormati Hak Asasi Manusia [IDX S.07, Respecting Human Rights S.09, S.11] Perseroan menyatakan komitmennya untuk senantiasa The Company affirms its commitment to always menghormati Hak Asasi Manusia (HAM) terhadap respect human rights for everyone without exception. semua orang tanpa terkecuali. Kendati Perseroan tidak Although the Company does not have a separate memiliki kebijakan secara terpisah terkait HAM, tetapi human rights policy, this commitment is included and komitmen ini telah ditegaskan dan diintegrasikan recognized in Company Regulations, the Code of Ethics, dalam Peraturan Perusahaan, Kode Etik, dan kebijakan- and other internal policies. Throughout 2025, there kebijakan internal lainnya. Sepanjang tahun 2025, were no instances of human rights violations within the tidak terdapat kasus pelanggaran HAM yang terjadi di Company. Perseroan. Kebijakan terkait Pelecehan Seksual dan/ Non-Discrimination and Sexual Harassment atau Non-Diskriminasi [IDX S.08] Policy Perseroan senantiasa menjunjung tinggi nilai The Company consistently upholds values of equality, kesetaraan, inklusivitas, serta penghormatan terhadap inclusivity, and respect for human rights across all its hak asasi manusia dalam seluruh aktivitas operasional operations and employment practices. To demonstrate maupun hubungan ketenagakerjaan. Sebagai wujud this commitment, the Company has adopted a strict komitmen tersebut, Perseroan memberlakukan zero-tolerance policy towards sexual harassment and kebijakan yang tegas dalam mencegah dan menangani discrimination, aiming to prevent and address any such segala bentuk pelecehan seksual serta diskriminasi di issues. Any confirmed violations will face sanctions lingkungan kerja dengan menerapkan prinsip tanpa in accordance with applicable regulations, including toleransi. Setiap pelanggaran yang terbukti akan possible termination of employment, regardless of who dikenakan sanksi sesuai ketentuan yang berlaku, is involved. In 2025, the Company recorded no reports hingga tindakan pemutusan hubungan kerja, tanpa or cases of sexual harassment or discrimination in the memandang siapa pun pihak yang terlibat. Sepanjang workplace. This reflects the Company’s consistency in tahun 2025, Perseroan tidak menerima laporan fully implementing policies and principles. maupun mencatat adanya kasus pelecehan seksual atau diskriminasi di tempat kerja. Hal ini mencerminkan konsistensi Perseroan dalam menerapkan kebijakan serta prinsip kesetaraan dan inklusivitas secara menyeluruh. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 145
Page 154
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Tenaga Kerja Paksa dan Tenaga Kerja Anak Forced Labor and Child Labor [IDX S.10]
[IDX S.10]
Perseroan menegaskan komitmennya untuk selalu The Company reaffirms its commitment to always
menghormati dan menjunjung tinggi HAM di seluruh respect and uphold human rights in all operational
kegiatan operasional, termasuk di entitas anak. activities, including those of its subsidiaries. The
Perseroan tidak menolerir praktik kerja paksa maupun Company does not tolerate forced labor or the use
pemanfaatan tenaga kerja anak di bawah umur. of underage child labor. As part of this effort, the
Sebagai bagian dari upaya ini, Peraturan Perusahaan Company Regulations clearly govern matters related
mengatur secara jelas hal-hal terkait jam kerja, waktu to working hours, rest periods, and compensation,
istirahat, kompensasi, termasuk upah lembur, sesuai including overtime pay, in accordance with applicable
dengan ketentuan yang berlaku. Sepanjang tahun 2025, laws. Throughout 2025, the Company identified no
Perseroan tidak menemukan indikasi adanya pekerja signs of child labor or forced labor practices within
anak maupun praktik kerja paksa dalam lingkungan the group, confirming consistent adherence to human
grup, menegaskan penerapan prinsip-prinsip HAM rights principles.
secara konsisten.
Mekanisme Pengaduan Masalah Complaint Mechanism for Employment
Ketenagakerjaan Issues
Perseroan senantiasa menerima dan menindaklanjuti The Company consistently receives and addresses all
seluruh keluhan atau pengaduan dari karyawan, employee complaints or grievances, especially those
khususnya yang berkaitan dengan perselisihan related to labor disputes and industrial relations.
ketenagakerjaan dan hubungan industrial. Karyawan Employees can submit complaints directly through
dapat menyampaikan pengaduan secara langsung the Human Resources Division. Throughout 2025, the
melalui Divisi SDM. Sepanjang tahun 2025, Perseroan Company received no reports of employee complaints
tidak menerima adanya laporan pengaduan dari concerning labor issues.
karyawan terkait masalah ketenagakerjaan.
Masyarakat [POJK A.6c3] Community [POJK A.6c3]
Dampak Sosial dari Kegiatan atau Wilayah Social Impacts of Operational Activities or
Operasional Areas
Perseroan menyadari bahwa aktivitas operasional The Company understands that its operational activities
yang dijalankan dapat menimbulkan berbagai dampak can have various effects on surrounding communities,
bagi masyarakat di sekitar area operasional, baik yang both positive and negative. Therefore, the Company
bersifat positif maupun negatif. Sehubungan dengan actively monitors and manages these impacts as part
hal tersebut, Perseroan secara proaktif melakukan of its dedication to sustainability. During 2025, the
pemantauan dan pengelolaan atas dampak yang timbul Company identified several positive effects experienced
sebagai bagian dari komitmen terhadap keberlanjutan. by nearby communities, including:
Sepanjang tahun 2025, Perseroan mengidentifikasi
sejumlah dampak positif yang dirasakan oleh
masyarakat sekitar wilayah operasional, antara lain:
• keberadaan properti yang mampu memenuhi • properties that meet community needs and offer
kebutuhan masyarakat serta menjadi sarana entertainment facilities accessible to different social
hiburan yang dapat diakses oleh berbagai lapisan groups;
masyarakat;
146 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 155
• terciptanya lapangan kerja baru yang berkontribusi • the creation of new jobs that boost economic
terhadap peningkatan pertumbuhan ekonomi. growth.
Di sisi lain, Perseroan secara konsisten memastikan Additionally, the Company consistently ensures that
bahwa kegiatan operasional tidak menimbulkan its operational activities do not harm the environment
dampak negatif terhadap lingkungan maupun or the livelihoods of local communities. This includes
keberlangsungan kehidupan masyarakat sekitar, avoiding unfair business practices, preventing reduced
seperti praktik persaingan usaha yang tidak sehat, employment opportunities for locals, respecting local
berkurangnya peluang kerja bagi masyarakat lokal, culture, maintaining social values, and preventing land
perubahan budaya setempat, pergeseran nilai-nilai use conflicts.
sosial, maupun potensi konflik terkait penggunaan
lahan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 147
Page 156
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Pengaduan Masyarakat Community Complaints
Sepanjang tahun 2025, Perseroan tidak mencatat Throughout 2025, the Company did not receive any
adanya pengaduan yang disampaikan oleh masyarakat. complaints from the public. However, the Company still
Kendati demikian, Perseroan tetap menyediakan ruang offers a platform for the public to submit suggestions,
bagi masyarakat untuk menyampaikan saran, masukan, feedback, and information openly and responsibly.
maupun informasi secara terbuka dan bertanggung Additionally, the public can use the Company’s customer
jawab. Selain itu, masyarakat dapat menggunakan reporting system as an official communication channel.
sistem pelaporan pelanggan yang disediakan Perseroan
sebagai salah satu sarana komunikasi resmi.
Mekanisme dan Jumlah Pengaduan Public Complaints Mechanism and Number
Masyarakat of Complaints
Perseroan menyediakan berbagai saluran komunikasi The Company offers multiple communication
bagi masyarakat untuk menyampaikan pendapat, channels for the public to share opinions, suggestions,
saran, keluhan, maupun pengaduan, termasuk melalui complaints, and grievances, including by phone and
media telepon dan surat elektronik. Setiap laporan email. Every report or input received will be processed
atau masukan yang diterima akan diproses dan and followed up according to established procedures,
ditindaklanjuti sesuai dengan prosedur yang berlaku, using valid and accountable data and information, to
berdasarkan data serta informasi yang sah dan dapat ensure transparent and responsible handling.
dipertanggungjawabkan, guna menjamin penanganan
yang transparan dan akuntabel.
Kegiatan TJSL Tahun 2025 [IDX S.12]
CSR Activities in 2025
Jenis Kegiatan Aspek TPB Penjelasan Capaian
Type of Activity TPB Aspect Description Achievement
Perusahaan memberikan Perseroan telah melakukan 40 anak menerima
bantuan sembako dan alokasi dana sebesar Rp bantuan berupa sembako
alat-alat pendidikan 50.000.000,- untuk santunan dan alat-alat pendidikan
The Company provided atau bantuan sembako A total of 40 children
assistance in the form kepada Panti Asuhan received assistance in the
of basic necessities and The Company has allocated form of basic necessities
educational supplies funds amounting to Rp and educational supplies
50,000,000 for donations or
basic necessities assistance
to an orphanage
Biaya Kegiatan TJSL CSR Activity Funds
Pada 2025, Perseroan mengeluarkan dana sebesar In 2025, the Company invested Rp50.000.000 in all CSR
Rp50.000.000 untuk seluruh aktivitas TJSL. activities.
148 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 157
Kinerja Lingkungan Hidup Environmental Performance [POJK A.6d] [POJK A.6d] Perseroan menyadari bahwa menjaga kelestarian The Company acknowledges that maintaining lingkungan merupakan unsur penting dalam environmental sustainability is a vital part of praktik bisnis yang berkelanjutan. Sejalan dengan sustainable business practices. Accordingly, the kesadaran tersebut, Perseroan senantiasa berupaya Company consistently aims to conduct all operational untuk melaksanakan seluruh kegiatan operasional activities with thorough consideration of environmental dengan memperhatikan dampak lingkungan secara impacts, while taking proactive steps to reduce risks menyeluruh, sekaligus mengambil langkah-langkah to ecosystems and promote the responsible use of proaktif untuk mengurangi risiko terhadap ekosistem natural resources in its operations. serta memastikan pemanfaatan sumber daya alam di area operasional berlangsung secara bertanggung jawab. Biaya Lingkungan Hidup Environmental Costs Pada 2025, Perseroan belum melakukan aktivitas As of 2025, the Company has not yet undertaken any yang berkaitan dengan pengelolaan dan pelestarian activities related to environmental management and lingkungan di dalam program TJSL, sehingga tidak preservation within its CSR program. Therefore, there terdapat informasi terkait biaya lingkungan hidup yang is no information regarding environmental costs that dapat disajikan dalam Laporan Tahunan Terintegrasi can be included in this Integrated Annual Report. ini. Penggunaan Material Ramah Lingkungan Using Environmentally Friendly Materials Sebagai perusahaan properti yang terus berkembang, As a dynamic property company, we recognize the need Perseroan dituntut untuk menggunakan bahan to utilize more environmentally friendly materials and dan material yang lebih ramah lingkungan dalam prioritize sustainability across all property areas. We membangun propertinya serta memprioritaskan are committed to actively seeking and adopting eco- kelestarian lingkungan di seluruh area properti. friendly product alternatives, such as the widespread Perseroan berkomitmen untuk terus berupaya mencari use of LED bulbs in our buildings. dan menggunakan alternatif produk dan material yang ramah lingkungan, salah satunya dengan menggunakan bohlam lampu tipe LED di sebagian besar bangunan. Jumlah Energi yang Digunakan [IDX E.03] Amount of Energy Used [IDX E.03] Perseroan membutuhkan energi listrik dan energi The Company requires electrical energy and fuel oil Bahan Bakar Minyak (BBM) untuk menjalankan (BBM) to carry out daily operations and mobility. The kegiatan operasi dan mobilitas sehari-hari. Energi listrik Company’s electrical energy is supplied by PT PLN Perseroan dipasok oleh PT PLN (Persero), sementara (Persero), while fuel oil in the form of gasoline and energi BBM dalam bentuk bensin dan solar dibeli diesel is purchased from Pertamina for operational dari Pertamina untuk kendaraan operasional. Jumlah vehicles. Total energy consumption in 2025 is 14,608.74 konsumsi energi tahun 2025 adalah sebesar 14.608,74 gigajoules (GJ), a 97% increase from 14,184.64 GJ in gigajoule (GJ), meningkat sebesar 97% dari 14.184,64 GJ 2024. pada 2024. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 149
Page 158
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Perseroan berupaya meningkatkan efisiensi konsumsi The Company aims to improve energy efficiency by
energi dengan melakukan pemadaman listrik secara automatically turning off power when not in use. It
otomatis jika tidak digunakan. Perseroan juga also encourages employees to reduce electricity use
mendorong karyawan untuk mengurangi pemakaian by promptly turning off electronic devices such as air
listrik dengan mematikan perangkat elektronik secara conditioners, laptops, and computers. The following
tepat waktu (AC, laptop, komputer, dan sebagainya). is the Company’s energy consumption over the past
Berikut adalah konsumsi energi Perseroan selama 3 three years:
(tiga) tahun terakhir:
Sumber Energi Satuan 2025 2024 2023
Energy Source Unit
Listrik / Electricity
Sumber Langsung kWh 4.057.984 3.940.178 2.526.019
Direct Source
Gj 14.608,74 14.184,64 9.093,67
Sumber Tidak Langsung kWh 0 0 0
Indirect Source
Gj 0 0 0
Jumlah Konsumsi Listrik Gj 14.608,74 14.184,64 9.093,67
Total Electricity
Consumption
BBM / Fuel
Bensin (Premium) liter 7.629 8.735 2.450
Gas (Premium) litre
Gj 305,16 394,4 80,85
Jumlah Konsumsi Energi Gj 14.913,9 14.534,04 9.174,52
Total Energy Consumption
150 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 159
Intensitas Energi Energy Intensity Perhitungan intensitas energi menunjukkan tingkat Energy intensity calculations show how efficiently efisiensi pemakaian energi yang digunakan untuk energy is used for each unit of product made. This ratio setiap satuan metrik produk yang dihasilkan. Rasio ini indicates the amount of energy needed per output unit menjelaskan besarnya energi yang diperlukan per unit annually. The Company determines energy intensity keluaran (produk) per tahun. Perseroan menghitung by dividing total electricity and fuel consumption (in intensitas energi dari jumlah konsumsi energi listrik GJ) by revenue from customer contracts (in millions of dan BBM yang digunakan (dalam GJ) dibagi dengan Rupiah). A lower energy intensity value signifies more pendapatan dari kontrak dengan pelanggan (dalam efficient energy use. juta Rupiah). Semakin rendah nilai intensitas energi menunjukkan pemakaian energi yang semakin efisien. Intensitas Energi Satuan 2025 2024 2023 Energy Intensity Unit Jumlah Konsumsi Energi Gj 14.608,74 14.184,64 9.174,52 Total Energy Consumption Luas Bangunan m2 45.620 45.620 31.850 Building Area Jumlah Intensitas Energi Gj/m2 0,32022 0,31093 0,28805 Total Energy Intensity Inisiatif Efisiensi Energi dan Penggunaan Energy Efficiency Initiatives and Renewable Energi Terbarukan Energy Utilization Program dan inisiatif efisiensi energi Perseroan The Company’s energy efficiency efforts involve simple mencakup upaya-upaya sederhana seperti penggunaan actions like switching to inverter-powered electronic alat-alat elektronik berteknologi inverter yang lebih devices, installing LED lighting, turning off devices when hemat energi, penggunaan lampu LED, pemadaman not in use, and making use of sunlight during the day. At alat-alat elektronik yang sudah tidak digunakan, dan present, the Company does not incorporate renewable penggunaan pencahayaan dari sinar matahari di siang energy sources into its operations. hari. Saat ini Perseroan belum memanfaatkan sumber energi terbarukan dalam kegiatan operasional. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 151
Page 160
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Kinerja Lingkungan Hidup Environmental Performance
[POJK A.6e] [POJK A.6e]
Dampak Lingkungan Hidup dari Kegiatan Environmental Impacts of Operational
atau Wilayah Operasional Activities or Areas
Perseroan menyadari bahwa setiap aktivitas The Company recognizes that each operational activity
operasional memiliki potensi untuk memberikan can have various effects on nearby communities,
dampak beragam bagi masyarakat di sekitar lokasi, both positive and negative. Therefore, the Company
baik yang positif maupun negatif. Oleh karena itu, regularly monitors and manages these effects as part
Perseroan secara rutin memantau dan mengelola of its commitment to sustainable business practices.
dampak tersebut sebagai wujud tanggung jawab
terhadap praktik bisnis yang berkelanjutan.
Selama tahun 2025, Perseroan mencatat sejumlah In 2025, the Company documented several positive
dampak positif bagi masyarakat sekitar, termasuk impacts on local communities, including preserved
terpeliharanya kualitas lingkungan, penggunaan environmental quality, more careful use of natural
sumber daya alam yang lebih bijaksana, serta resources, and increased public awareness of
peningkatan kesadaran masyarakat akan pentingnya environmental protection through education, outreach,
menjaga lingkungan melalui program edukasi, and the consistent application of environmentally
sosialisasi, dan praktik ramah lingkungan yang friendly practices.
konsisten diterapkan.
Di sisi lain, Perseroan selalu memastikan bahwa Conversely, the Company always ensures that its
operasionalnya tidak menimbulkan efek negatif bagi operations do not cause negative effects on the
lingkungan maupun kehidupan masyarakat, seperti environment or the community’s quality of life, such
tingkat kebisingan yang berlebihan, pencemaran limbah as excessive noise, pollution from hazardous and toxic
bahan berbahaya dan beracun (B3), atau gangguan waste (B3), or other disturbances that could cause
lain yang dapat menimbulkan ketidaknyamanan bagi discomfort to local residents.
masyarakat setempat.
Pengaduan Terkait Lingkungan Hidup Concerns About Environmental Issues
Sepanjang tahun 2025, Perseroan tidak menerima Throughout 2025, the Company did not receive any
respons, keluhan, atau laporan dari masyarakat sekitar responses, complaints, or reports from the surrounding
yang mencerminkan timbulnya dampak negatif akibat community indicating any negative impacts from the
kegiatan operasional Perseroan. Company’s operations.
Dampak dari Wilayah Operasional yang Impact of Operational Areas Near or
Dekat atau Berada di Daerah Konservasi atau Located in Conservation Areas or Areas with
Memiliki Keanekaragaman Hayati Biodiversity
Saat ini, proyek-proyek properti Perseroan tidak Currently, the Company’s property projects do not
berada maupun bersinggungan langsung dengan overlap or directly intersect with protected forest areas
daerah hutan lindung dan daerah yang memiliki tingkat or regions that have high levels of biodiversity.
keanekaragaman hayati yang tinggi.
152 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 161
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati Biodiversity Preservation Hingga saat ini, Perseroan belum menetapkan kebijakan To date, the Company has not adopted a formal khusus mengenai konservasi keanekaragaman biodiversity conservation policy, including measures to hayati, termasuk perlindungan terhadap spesies flora protect flora and fauna. This is because its subsidiaries dan fauna. Hal ini dikarenakan lokasi operasional and associated entities operate outside protected entitas anak maupun entitas asosiasi berada di luar forests or conservation areas, resulting in no direct kawasan hutan lindung atau area konservasi, sehingga impact on biodiversity. Nonetheless, the Company tidak menimbulkan dampak langsung terhadap remains dedicated to environmental preservation keanekaragaman hayati. Meski demikian, Perseroan by endorsing numerous biodiversity conservation tetap menunjukkan komitmen terhadap pelestarian programs and initiatives led by relevant institutions lingkungan dengan mendukung berbagai program and communities. dan inisiatif konservasi keanekaragaman hayati yang dijalankan oleh lembaga maupun komunitas terkait. Jumlah dan Intensitas Emisi yang Dihasilkan Amount and Intensity of Emissions Produced Berdasarkan Jenis [IDX E.01, E.02] [IDX E.01, E.02] Emisi yang dihasilkan dari kegiatan operasional Emissions from the Company’s operations are Perseroan dihitung berdasarkan jumlah konsumsi determined by multiplying electricity consumption listrik dikalikan faktor emisi. Nilai faktor emisi untuk by the emission factor. These emission factor values listrik dan BBM (bensin) mengacu pada perhitungan for electricity and fuel (gasoline) are derived from the Kalkulator Hijau yang diterbitkan oleh Bank Indonesia Green Calculator published by Bank Indonesia (BI) (BI) dan Kementerian Koordinator Bidang Kemaritiman and the Coordinating Ministry for Maritime Affairs and dan Investasi. Sedangkan intensitas emisi dihitung Investment. Emission intensity is calculated by dividing dengan membagi jumlah emisi dengan pendapatan total emissions by revenue from customer contracts (in dari kontrak dengan pelanggan (dalam juta Rupiah). millions of Rupiah). PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 153
Page 162
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Uraian Satuan 2025 2024* 2023*
Description Unit
Cakupan 1: Emisi GRK Langsung dan Pembuangan
Scope 1: Direct GHG Emissions and Discharges
Pembakaran bergerak (kendaraan) / ton CO2-eq 17,69 20,26 5,68
Mobile combustion (vehicles)
Jumlah Emisi GRK (Cakupan 1) / Total ton CO2-eq 17,69 20,26 5,68
GHG Emissions (Scope 1)
Cakupan 2: Emisi GRK Tidak Langsung dari Energi yang Diimpor/Dibeli
Scope 2: Indirect GHG Emissions from Imported/Purchased Energy
Pembelian listrik / Purchased electricity ton CO2-eq 3.449,29 3.349,15 2.147,12
Jumlah Emisi GRK (Cakupan 2) / Total ton CO2-eq 3.449,29 3.349,15 2.147,12
GHG Emissions (Scope 2)
Cakupan 3: Emisi GRK Tidak Langsung dari Transportasi
Scope 3: Indirect GHG Emissions from Transportation
Perjalanan dinas ton CO2-eq 2,64 3,65 2,11
Business travel
Transportasi dan distribusi hilir ton CO2-eq 5,04 4,48 3,12
Downstream transportation and
distribution
Perjalanan karyawan ton CO2-eq 211,39 371,28 248,30
Employee commuting
Jumlah Emisi GRK (Cakupan 3) ton CO2-eq 219,07 379,41 253,53
Total GHG Emissions (Scope 3)
Jumlah Emisi GRK (Cakupan 1–3) ton CO2-eq 3.686,05 3.748,82 2.406,33
Total GHG Emissions (Scope 1–3)
Pendapatan Rp miliar 40,59 41,27 37,63
Revenues billion Rp
Intensitas Emisi GRK (Cakupan 1–3)/ ton CO2-eq 90,811 90,836 63,947
Pendapatan per juta Rp
GHG Emissions Intensity (Scope 1–3)/ ton CO2-
Revenue eq per Rp
million
*disajikan kembali berdasarkan rumus perhitungan terbaru. | restated based on the latest calculation formula.
154 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 163
Komitmen untuk Mendukung Target Net Zero Commitment to Support Net Zero Emission Emission [IDX E-06] Target [IDX E-06] Perseroan menyadari bahwa perubahan iklim The Company acknowledges that increasingly yang kian nyata menimbulkan tantangan serius significant climate change presents serious challenges yang memerlukan langkah mitigasi yang sungguh- that demand effective mitigation measures. In this sungguh. Dalam konteks ini, Perseroan mendukung context, the Company supports the Government’s program Pemerintah untuk mencapai target net zero initiative to reach net-zero emissions. Although the emissions. Meskipun saat ini belum ada target resmi Company has not yet established an official net-zero yang ditetapkan oleh Perseroan terkait pencapaian target, it continues to pursue various initiatives aimed net zero, Perseroan terus berupaya melalui berbagai at optimizing energy and resource use, while also inisiatif untuk mengoptimalkan penggunaan energi promoting environmentally friendly habits in both dan sumber daya, sekaligus menanamkan kebiasaan work and daily life. ramah lingkungan secara berkelanjutan, baik dalam aktivitas kerja maupun kehidupan sehari-hari. Upaya Pengelolaan dan Pengurangan Emisi Efforts to Manage and Reduce Greenhouse Gas Rumah Kaca (GRK) [IDX E-07] Gas (GHG) Emissions Perseroan mengelola sejumlah kendaraan operasional The Company operates several vehicles to support its untuk mendukung kegiatan bisnis sehari-hari, yang daily operations, which can emit greenhouse gases berpotensi menghasilkan emisi gas rumah kaca dari from their exhaust. To lessen its environmental impact, knalpot. Untuk mengurangi dampak lingkungan, the Company regularly performs maintenance and Perseroan secara rutin melakukan perawatan dan emissions testing on all vehicles and ensures fuel use uji emisi berkala pada seluruh kendaraan, serta complies with regulations. Additionally, the Company memastikan penggunaan bahan bakar sesuai encourages employees to help reduce their carbon ketentuan. Selain itu, Perseroan mendorong karyawan footprint by using public transportation and holding berperan aktif dalam menekan jejak karbon dengan virtual meetings. memanfaatkan transportasi umum dan melaksanakan pertemuan secara virtual. Penggunaan Air [IDX E.04] Water Consumption Perseroan membutuhkan air bersih untuk menunjang The Company needs clean water to support its kegiatan operasionalnya dan memfasilitasi fasilitas operations and maintain office facilities like restrooms, yang tersedia di kantor, seperti toilet, mushola, dan prayer rooms, and pantries. The Company sources pantry. Air yang digunakan Perseroan bersumber water from third parties. The Company aims to dari pihak ketiga. Perseroan berupaya meningkatkan improve water efficiency by using only what is needed efisiensi penggunaan air dengan menggunakan air and making sure water taps are turned off properly to seperlunya, memastikan keran air tertutup dengan prevent waste. baik, sehingga tidak adanya air yang terbuang percuma. Uraian Satuan 2025 2024 2023 Description Unit Air dari pihak ketiga m3 34.074 31.269 34.456 Water from third party PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 155
Page 164
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Jumlah Limbah dan Efluen yang Dihasilkan Amount of Waste and Effluent Generated by
Berdasarkan Jenis [IDX E.05] Type [IDX E.05]
Perseroan menegaskan bahwa seluruh kegiatan The Company confirms that all operational activities
operasional dijalankan tanpa menghasilkan limbah are conducted without producing hazardous waste or
atau efluen berbahaya yang membutuhkan sistem effluent that requires special management systems.
pengelolaan khusus. Selain itu, Perseroan secara Additionally, the Company consistently takes preventive
konsisten menerapkan upaya pencegahan untuk measures to reduce the risk of spills and other adverse
meminimalkan potensi terjadinya tumpahan maupun effects related to the waste generated.
dampak negatif lain yang berkaitan dengan limbah
yang dihasilkan.
Aspek Satuan 2025 2024 2023
Aspect Unit
Jumlah Limbah Padat kg 21.840 26.390 27.560
Quantity of Solid Waste
Jumlah Limbah Cair kg 1.747.200 2.111.200 2.204.800
Quantity of Liquid Waste
Jumlah Limbah kg 1.769.040 2.137.590 2.232.360
Total Amount of Waste ton / tons 1.747,2 2.111,2 2.232,4
Jumlah Limbah Berbahaya dan Beracun yang Dihasilkan kg 0 0 0
Quantity of Hazardous and Toxic Waste
Jumlah Limbah yang Didaur Ulang kg 0 0 0
Generated Volume of Waste Recycled
Mekanisme Pengelolaan Limbah Waste Management Mechanism
Perseroan menegaskan bahwa seluruh limbah yang The Company assures that all waste produced from
timbul dari kegiatan operasional dikelola secara operational activities is managed responsibly and
tertib dan bertanggung jawab, sesuai dengan systematically, following all applicable laws and
peraturan perundang-undangan yang berlaku. Proses regulations. This waste management approach
pengelolaan limbah ini juga mengikuti mekanisme dan also adheres to the mechanisms and agreements
kesepakatan yang telah disepakati bersama pemilik established with the building owners where the
gedung tempat Perseroan beroperasi. Company operates.
Limbah padat non-B3, seperti kertas, kardus, plastik, Non-hazardous and toxic solid waste, such as paper,
dan sampah domestik perkantoran, dikumpulkan cardboard, plastic, and office waste, is collected, sorted
dan dipilah menurut jenisnya sebelum diserahkan by type, and then handed over to a third party with an
kepada pihak ketiga yang memiliki izin resmi untuk official permit for handling or recycling. Meanwhile,
pengelolaan atau daur ulang. Sedangkan limbah cair, liquid waste, including domestic wastewater from
berupa air limbah domestik dari toilet, wastafel, dan toilets, sinks, and pantries, is managed directly by
pantry, dikelola langsung oleh pemilik gedung sesuai the building owners in accordance with relevant
ketentuan yang berlaku. regulations.
156 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 165
Tumpahan yang Terjadi Spills Kegiatan operasi Perseroan tidak menghasilkan limbah The Company’s operational activities do not produce B3 cair yang dapat menimbulkan tumpahan. Sepanjang liquid hazardous and toxic waste that could lead to 2024, tidak terdapat tumpahan limbah yang dihasilkan spills. Throughout 2024, there were no spills of waste dari kegiatan operasional Perseroan. caused by the Company’s operations. Jumlah Pengaduan Lingkungan Hidup yang Number of Environmental Complaints Diterima dan Diselesaikan Received and Resolved Perseroan bersikap terbuka terhadap semua kritik, The Company is receptive to all criticism, suggestions, saran, dan masukan dari pemangku kepentingan and input from stakeholders about the impact of its terkait dampak kegiatan operasional terhadap operations on the community and the environment. masyarakat dan lingkungan. Untuk mendukung hal To facilitate this, the Company offers easily accessible ini, Perseroan menyediakan saluran komunikasi yang communication channels for stakeholders to submit mudah dijangkau, sehingga pemangku kepentingan complaints or report potential environmental pollution dapat menyampaikan keluhan atau melaporkan caused by the Company’s activities. potensi isu pencemaran lingkungan yang berasal dari aktivitas Perseroan. Sepanjang tahun 2025, Perseroan tidak menerima In 2025, the Company received no complaints from the pengaduan dari masyarakat maupun pemangku public or stakeholders regarding environmental issues. kepentingan lainnya terkait lingkungan hidup. Perseroan The Company continues to ensure all operational terus memastikan bahwa seluruh kegiatan operasional activities comply with relevant environmental laws dijalankan sesuai dengan peraturan perundang- and regulations, and there were no instances of non- undangan lingkungan yang berlaku, dan selama tahun compliance during 2025. 2025 tidak terdapat kasus ketidakpatuhan. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 157
Page 166
Laporan Keberlanjutan
Sustainability Report
Tanggung Jawab Pengembangan Responsibility for Sustainable
Produk dan Jasa Berkelanjutan Products and Services [POJK A.6f]
[POJK A.6f]
Inovasi dan Pengembangan Produk Product Innovation and Development
Hingga tahun 2025, portofolio properti Perseroan By 2025, the Company’s property portfolio will
mencakup kawasan residensial berupa rumah tapak, include residential properties such as landed houses,
apartemen, ruko, dan perhotelan. apartments, shophouses, and hotels.
Hotel-hotel yang dioperasikan Perseroan memiliki The hotels operated by the Company have appropriate
fasilitas yang layak dan memadai serta dapat and accessible facilities for all guests. The Company
digunakan oleh seluruh pengunjung. Perseroan conducts regular repairs and maintenance to uphold
melakukan perbaikan dan perawatan secara berkala the quality of its facilities and services, ensuring
untuk mempertahankan kualitas fasilitas dan layanan maximum comfort for all guests and visitors.
sehingga mampu memberikan kenyamanan yang
optimal bagi seluruh tamu dan pengunjung.
Untuk menghadapi persaingan industri yang ketat, To remain competitive in a challenging industry, the
Perseroan terus berupaya memenuhi kebutuhan, Company continuously works to meet the changing
selera, dan preferensi pelanggan yang terus needs, tastes, and preferences of customers, especially
berkembang, terutama dalam memilih hunian. Oleh when it comes to housing options. As a result, the
sebab itu, Perseroan terus menjaga kualitas propertinya Company maintains the quality of its properties and
dan mengembangkan produk properti yang atraktif. develops appealing property products.
Evaluasi Keamanan Produk dan Jasa Evaluation of Products and Services
Perseroan memiliki tanggung jawab untuk memastikan The Company is responsible for ensuring that all
bahwa seluruh produk dan layanan yang ditawarkan products and services offered are safe and appropriate
aman serta layak digunakan oleh pelanggan. Sebelum for customers. Before marketing, the Company’s
dipasarkan, produk dan layanan Perseroan menjalani products and services go through a series of safety
serangkaian uji keamanan, dan informasi resmi tests, and official information is provided in writing
disampaikan secara tertulis kepada konsumen. Hasil to consumers. Regular evaluations show that the
evaluasi berkala menunjukkan bahwa produk dan Company’s products and services can be enjoyed safely
layanan Perseroan dapat dinikmati secara optimal oleh by all customers and visitors. In 2025, the Company
seluruh pelanggan dan pengunjung. Selama tahun received no complaints about negative impacts of
2025, Perseroan tidak menerima adanya laporan products on customer health and safety.
pengaduan terkait dampak negatif produk terhadap
kesehatan dan keselamatan pelanggan.
Dampak Produk dan Jasa Impact of Products and Services
Selama tahun 2025, tidak terdapat dampak negatif We are dedicated to ensuring that our products and
yang dihasilkan dari produk dan jasa Perseroan. services do not negatively affect our customers.
Jumlah Produk yang Ditarik Kembali Number of Recalled Products
Hingga tahun 2025, tidak terdapat penarikan terhadap Until 2025, there have been no recalls of the Company’s
produk-produk Perseroan yang telah didistribusikan widely distributed and marketed products.
dan dipasarkan secara luas.
158 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 167
Survei Kepuasan Pelanggan Customer Satisfaction Survey
Selama 2025, Perseroan belum melakukan survei Although we have not conducted a customer satisfaction
kepuasan pelanggan. Namun, berdasarkan survei- survey in 2025, we frequently gather feedback from our
survei singkat yang diisi pengunjung/pelanggan secara visitors and customers through brief surveys. Based
berkala, Perseroan menilai bahwa para pelanggan on this feedback, we believe our customers are very
memiliki tingkat kepuasan yang baik terhadap produk satisfied with the products and services we provide.
dan jasa yang diterimanya.
Verifikasi Pihak Eksternal
Verification from External Parties
Saat ini, Perseroan belum melakukan proses assurance Currently, the Company has not conducted an assurance
atas Laporan Keberlanjutan ini. Namun, Perseroan process for this Sustainability Report. However, it has
telah melakukan validasi dan verifikasi atas seluruh validated and verified all the data presented in this
data yang disajikan dalam laporan ini. report.
Umpan Balik
Feedback
Perseroan terus berupaya meningkatkan kualitas The Company continually works to enhance the quality
penyajian dan substansi informasi Laporan and substance of the information in its Sustainability
Keberlanjutan. Untuk itu, Perseroan membutuhkan Report. Accordingly, the Company invites constructive
saran, masukan, dan umpan balik yang konstruktif suggestions, input, and feedback from all stakeholders
dari seluruh para pemangku kepentingan dan para and readers. Stakeholders are encouraged to fill out
pembaca. Para pemangku kepentingan diarahkan the feedback form provided at the end of this report.
untuk dapat mengisi lembar umpan balik yang tersedia
di bagian akhir dari laporan ini.
Tanggapan Terhadap Umpan Balik Response to Feedback on the
Laporan Keberlanjutan Tahun Previous Year’s Sustainability Report
Sebelumnya
Perseroan tidak menerima adanya umpan balik atas The Company did not receive any feedback on the 2024
Laporan Keberlanjutan tahun 2024. Untuk itu, tidak Sustainability Report. Therefore, the Company has no
terdapat tanggapan yang dapat disampaikan Perseroan response to stakeholder feedback.
terhadap umpan balik dari pemangku kepentingan.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 159
Page 168
Lembar Umpan Balik
Feedback Form
Kami menghargai kesediaan Bapak/Ibu/Saudara/Saudari We appreciate your willingness to read the 2025 Sustainability
untuk membaca Laporan Keberlanjutan PT Pudjiadi Prestige Report of PT Pudjiadi Prestige. This report provides an
tahun 2025. Laporan ini diterbitkan untuk memberikan overview of the Company’s sustainability performance. To
gambaran mengenai kinerja keberlanjutan Perusahaan. improve the report quality, we hope you fill out this Feedback
Untuk meningkatkan kualitas pelaporan, kami mengharapkan Sheet and send it back to us through email or post.
kesediaan Bapak/Ibu/Saudara/Saudari untuk mengisi Lembar
Umpan Balik ini dan mengirimkan kembali kepada kami
melalui email atau pos.
Data Pribadi
Personal Data
Nama (jika berkenan) | Name (if you please) : ...........................................................................................................................................
Institusi/Perusahaan | Institution/Company : ...........................................................................................................................................
E-mail | E-mail : ...........................................................................................................................................
Nomor Telepon | Phone Number : ...........................................................................................................................................
Grup Pemangku Kepentingan
Group of Stakeholders
Pemegang Saham dan Investor Media Massa | Mass Media
Shareholders and Investors
Analis Keuangan | Financial Analyst
Pelanggan | Customers
Mitra Bisnis | Business Partners
Karyawan | Employees
Masyarakat dan Komunitas
Regulator | Government Public and Communities
Kontraktor/Subkontraktor/Vendor/Pemasok Lainnya | Others : ................................................................
Contractor/Subcontractor/Vendor/Supplier
1 Laporan ini menyajikan informasi yang material dan lengkap. Ya Tidak
This report provides material and comprehensive information. Yes No
2 Laporan ini menyajikan informasi yang jelas dan mudah dipahami. Ya Tidak
This report provides clear and explicable information. Yes No
3 Laporan ini menyajikan informasi penting yang Anda butuhkan. Ya Tidak
This report provides important information you are looking for. Yes No
4 Laporan ini memberikan kemudahan bagi Anda dalam mencari informasi tertentu. Ya Tidak
This report helps you to find particular information. Yes No
5 Laporan ini menjelaskan kinerja keberlanjutan Perusahaan secara transparan. Ya Tidak
This report transparently describes the Company’s sustainability performance. Yes No
160 Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 169
Harap memberikan penilaian atas topik material di bawah ini berdasarkan kepentingannya untuk Anda:
Please rate the topic below based on their importance to you:
Topik / Topic Skor / Score
1 2 3 4 5
Sangat Tidak Penting Tidak Penting Cukup Penting Penting Sangat Penting
Not Important at All Not Important Quite Important Important Very Important
Kinerja Ekonomi
Economic Performance
Kinerja Lingkungan Hidup
Environmental Performance
Kinerja Sosial
Social Performance
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Pengembangan Produk dan Jasa
Product and Service Development
Mohon memberikan masukan dan saran tambahan berkaitan dengan laporan ini:
Please provide inputs and additional suggestions regarding to this report:
Terima kasih atas partisipasi Anda. Anda dapat PT Pudjiadi Prestige Tbk
mengirimkan lembar umpan balik ini melalui e-mail atau
pos ke alamat berikut: Hotel Jayakarta 21st Floor
Jl. Hayam Wuruk No.126
Thank you for your participation. You are welcome to Jakarta Barat 11180
send this feedback form through e-mail or by post to this Telp : 021-624-1030/33
following address: Email : info@pudjiadiprestige.com
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual Report 161
Page 170
Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 171
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan Anggota Dewan Komisaris
tentang Tanggung Jawab atas Laporan Terintegrasi 2025
PT Pudjiadi Prestige Tbk
Statement of the Board of Directors and the Board of Commissioners
Regarding Responsibility for the 2025 Integrated Report
PT Pudjiadi Prestige Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, hereby declare that all information
bahwa semua informasi dalam Laporan Terintegrasi PT in the Integrated Report of PT Pudjiadi Prestige Tbk for
Pudjiadi Prestige Tbk tahun 2025 telah dimuat secara the year 2025 has been comprehensively compiled and
lengkap dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran we are fully responsible for the accuracy of the contents
isi Laporan Terintegrasi Perseroan. of the Company’s Integrated Report.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is duly made in all integrity.
Jakarta, April 2026
Dewan Komisaris Direksi
Board of Commissioners Board of Directors
Kosmian Pudjiadi, BSISE, MBA Damian Pudjiadi, MBA
Komisaris Utama Direktur Utama
President Commissioner President Director
Ariyo Tejo, S.E., MBA Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto, Akt, CA
Komisaris Direktur
Commissioner Director
Octavianus Halim, MBA
Komisaris Independen
Independent Commissioner
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK Integrated Report 2025
Page 172
Laporan Tahunan 2025 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 173
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Statements
Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024
Serta Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
As of December 31, 2025 and 2024
And for The Year Then Ended
dan / and
Laporan Auditor Independen
Independent Auditors' Report
Page 174
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman / Pages
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS' REPORT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-2 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 3 Other Comprehensif Income
Laporan Konsolidasi Perubahan Ekuitas 4 Consolidated Statements of Changes In Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 - 97 Notes to the Consolidated Financial Statements
Page 175
Page 176
Page 177
Page 178
Page 179
Page 180
Page 181
Page 182
Page 183
Page 184
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2025 Notes 2024
ASET ASSET
Aset Lancar Current Assets
Kas dan setara kas 6.881.195.989 2h,4 5.657.035.899 Cash and cash equivalents
Surat berharga 59.580.282.820 2j, 5 64.332.371.258 Marketable securities
Piutang usaha-pihak ketiga Trade receivable-third parties
(Setelah dikurangi cadangan (Net-off allowance for
kerugian penurunan nilai pada impairment for the year
tahun 2025 dan 2024, 2025 and 2024, amounting
sebesar Rp84.460.305 dan to IDR 84.460.305 and
Rp261.201.128) 596.310.399 2i,6 1.065.520.244 IDR 261.201.128 respectively)
Piutang lain - lain Other receivable
(Setelah dikurangi cadangan (Net-off allowance for
kerugian penurunan nilai pada impairment for the year
tahun 2025 dan 2024, 2025 and 2024, amounting
sebesar Rp1.159.550.129 dan to IDR 1.159.550.129 and
Rp1.367.044.163) 11.501.697.442 2i,7 12.304.153.112 IDR 1.367.044.163 respectively)
Persediaan 191.863.368.438 2k,8 168.361.254.568 Inventories
Uang muka dan biaya Advance and prepaid
dibayar dimuka 1.634.013.108 2o, 9 1.724.173.452 expenses
Pajak dibayar dimuka 498.164.133 2r,15a 495.577.979 Prepaid taxes
Jumlah aset lancar 272.555.032.329 253.940.086.513 Total current assets
Aset Tidak Lancar Non-current assets
Piutang pihak berelasi 29.037.526.198 2y,38 34.279.723.016 Due from related parties
Tanah yang belum dikembangkan 30.617.592.899 2l,10 30.617.592.899 Undeveloped land
Investasi pada entitas asosiasi 97.612.301.048 2j,11 96.223.940.484 Investments in associates
Aset tetap Fixed assets
(Setelah dikurangi akumulasi (Net-off accumulated
penyusutan pada tahun 2025 dan depreciation for the years
2024 masing-masing sebesar 2025 and 2024 amounting to
Rp138.015.565.749 dan IDR 138.015.565.749 and
Rp135.891.119.549) 90.237.856.333 2m, 12 88.550.895.775 IDR 135.891.119.549)
Properti investasi 15.901.245.224 13 14.587.600.740 Investment property
Aset pajak tangguhan 6.797.726.145 2r,15d 6.865.073.456 Deferred tax assets
Aset Lain-lain 3.423.209.295 14 4.181.956.092 Others assets
Jumlah aset tidak lancar 273.627.457.142 275.306.782.462 Total non-current assets
JUMLAH ASET 546.182.489.471 529.246.868.974 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
1
Page 185
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025 and 2024
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2025 2024
Notes
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas jangka pendek Short-term liabilities
Utang pajak 1.439.860.832 2r,15b 1.831.264.543 Tax payable
Utang usaha 1.325.991.770 16 1.363.538.160 Accounts payable
Biaya yang masih harus dibayar 3.004.828.131 17 2.706.234.513 Accrued expenses
Uang muka penjualan 1.881.596.126 2o,18 97.376.000 Advance payment
Penyisihan penggantian perabotan Reserve for replacement of-
dan peralatan hotel 147.448.900 2p,19 160.092.249 hotel supplies & equipments
Pendapatan diterima dimuka 3.965.343.403 20 3.028.998.770 Unearned revenues
Uang jaminan 1.054.387.262 21 1.277.067.551 Guarantee deposits
Utang lain-lain 742.268.998 22 502.441.753 Others payable
Pembiayaan non bank 98.304.300 23 - Non-bank financing
Utang bank - bagian jangka pendek 17.340.998.414 24 3.271.148.622 Bank loans - current portion
Jumlah liabilitas jangka pendek 31.001.028.136 14.238.662.161 Total short-term liabilities
Liabilitas jangka pangjang Long-term liabilities
Utang bank - setelah dikurangi Bank loans
bagian liabilitas jangka pendek 867.600.038 24 1.253.204.127 Net-off current portion
Pembiayaan non bank-jangka panjang 322.804.422 23 - Long-term non-bank financing
Liabilitas imbalan paskakerja 2.726.535.458 2w,25 4.188.624.668 Employee benefits liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 3.916.939.918 5.441.828.795 Total long-term liabilities
JUMLAH LIABILITAS 34.917.968.054 19.680.490.956 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham Capital stock
(ditempatkan dan disetor penuh (issued and fully paid up
659.120.000 saham dengan nilai 659,120,000 shares with a
nominal sebesar Rp 250,- per 26 nominal value of IDR 250,-
saham pada tahun 2025 dan 2024 164.780.000.000 164.780.000.000 per share in 2025 and 2024
Tambahan modal disetor (37.593.011.275) 27 (37.593.011.275) Additional paid-in capital
Komponen ekuitas lain 442.119.949 35 352.173.814 Other comprehensive income
Saldo laba: Retained earnings:
Telah ditentukan penggunaannya 14.655.238.596 14.655.238.596 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 368.869.852.123 367.261.343.700 Unappropriated
Jumlah yang dapat di atribusikan Equity attributable to-
kepada pemilik entitas induk 511.154.199.393 509.455.744.835 owner of parent entity
Kepentingan nonpengendali 110.322.024 41 110.633.183 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 511.264.521.417 509.566.378.018 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 546.182.489.471 529.246.868.974 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
2
Page 186
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 For the Year Ended December 31, 2025 and 2024
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2025 2024
Notes
Penjualan dan pendapatan 40.586.564.993 2t,28 41.272.617.492 Sales and revenues
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and
beban langsung (14.625.852.631) 2t,29 (14.756.569.842) direct cost
LABA KOTOR 25.960.712.362 26.516.047.650 GROSS PROFIT
Beban Usaha Operating Expenses:
Beban penjualan (4.116.295.152) 2t,30 (1.622.126.913) Selling expenses
Beban umum dan administrasi (33.049.907.052) 2t,31 (32.562.544.328) General adm expenses
Biaya penyusutan & Depreciation expenses &
amortisasi (3.398.873.717) 2t,31 (3.722.282.811) amortitation
LABA (RUGI) OPERASI (14.604.363.559) (11.390.906.402) OPERATING PROFIT (LOSS)
Beban keuangan (463.689.263) 2t,32 (516.394.018) Financial expenses
Bagian laba entitas asosiasi 6.175.341.056 33 4.745.185.757 Profit from associates
Pendapatan (beban) lain - bersih 11.022.920.478 2t,34 4.152.314.477 Other income (expenses) - nett
LABA (RUGI) BERSIH NET (LOSS) PROFIT
SEBELUM PAJAK 2.130.208.712 (3.009.800.186) BEFORE TAX
Pajak penghasilan (521.700.290) 2r,15c (440.388.933) Income tax
LABA (RUGI) BERSIH NET (LOSS) PROFIT
TAHUN BERJALAN 1.608.508.423 (3.450.189.119) FOR THE YEAR
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain 89.946.135 2t,35 (313.210.199) income
LABA (RUGI) KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 1.698.454.558 (3.763.399.318) (LOSS) FOR THE YEAR
Laba (rugi) bersih tahun berjalan Net profit (loss) for the year
yang dapat diatribusikan kepada: attributed to:
Pemilik entitas induk 1.608.819.582 (3.451.038.681) Owner of the parrent
Kepentingan non pengendali (311.159) 2e 849.562 Non-controlling interests
Jumlah 1.608.508.423 (3.450.189.119) Total
Laba (rugi) komprehensif tahun Comprehensive income (loss)
berjalan dapat diatribusikan attributed to:
kepada:
Pemilik entitas induk 1.698.765.717 2e (3.764.248.880) Owner of the parrent
Kepentingan nonpengendali (311.159) 2e 849.562 Non-controlling interests
Jumlah 1.698.454.558 (3.763.399.318) Total
Laba per saham dasar Earning per share
Jumlah lembar saham 659.120.000 659.120.000 Total share
Laba (rugi) bersih 2,44 2v (5,24) Net Income
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
3
Page 187
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITIES
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 For The Year Ended December 31, 2025 and 2024
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable To Owners of The Parent
Saldo laba/Retained Earnings
Kepentingan
Keuntungan Non
Tambahan (Kerugian) Telah Belum Pengendali/
Modal Disetor/ Aktuaria/ Ditentukan Ditentukan Non-
Modal Saham/ Additional Paid- Actuarial Gain Penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah/ Controlling Jumlah Ekuitas/
Share Capital In Capital (Loss) Appropriated Unappropriated Total Interest Total Equity
Saldo per 1 Januari 2024 164.780.000.000 (37.593.011.275) 665.384.013 14.650.238.596 374.012.982.381 516.515.593.715 109.783.621 516.625.377.336 Balance as of January 1, 2024
Dividen entitas asosiasi - - - - - - - Dividend associate entities
Cadangan - - - 5.000.000 (5.000.000) - - Backup
Rugi bersih tahun berjalan - - - - (3.451.038.681) (3.451.038.681) 849.562 (3.450.189.119) Net profit for the year
Dividen tunai - - - - (3.295.600.000) (3.295.600.000) - (3.295.600.000) Cash dividend
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lain - - (313.210.199) - (313.210.199) - (313.210.199) income
Saldo per Balance as
31 Desember 2024 164.780.000.000 (37.593.011.275) 352.173.814 14.655.238.596 367.261.343.700 509.455.744.835 110.633.183 509.566.378.018 of December 31, 2024
`
Cadangan - - - - - - (311.159) (311.159) Backup
Laba bersih tahun berjalan - - - - 1.608.508.423 1.608.508.423 - 1.608.508.423 Net loss for the year
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lain - - 89.946.135 - - 89.946.135 - 89.946.135 income
Saldo per Balance as
31 Desember 2025 164.780.000.000 (37.593.011.275) 442.119.949 14.655.238.596 368.869.852.123 511.154.199.393 110.322.024 511.264.521.417 of December 31, 2025
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
4
Page 188
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 For The Year Ended December 31, 2025 and 2024
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 41.769.439.183 43.495.801.547 Cash receipts from customer
Pembayaran kepada pemasok dan Payment to suppliers
pihak ketiga (21.010.613.063) (22.271.274.855) hhird parties
Pembayaran kepada karyawan (23.703.198.418) (22.004.649.916) Payment to employees
Penerimaan bunga 649.595.476 896.075.247 Interest receipts
Pembayaran beban bunga (463.689.263) (516.394.018) Payment for interest
Pembayaran pajak (5.734.597.699) (4.304.285.972) Taxed paid
Kas bersih diperoleh dari (digunakan Net cash provided from
untuk) aktivitas operasi (8.493.063.786) (4.704.727.967) (used for) operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM
INVESTASI INVESTMENT
Perolehan aset tetap (3.965.300.155) (2.329.008.435) Acquisiton of fixed assets
Penerimaan dividen 4.952.716.493 2.781.250.000 Cash received from dividend
Tanah dalam pengembangan (22.627.389.824) - Land in development
Penjualan ORI FR 0089 7.912.680.120 - Investment bond
Bunga atas obligasi 3.860.381.250 4.101.693.750 Interest Bond
Kas bersih dari (digunakan Net cash from
untuk) aktivitas investasi (9.866.912.116) 4.553.935.315 (used for) investment activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Penerimaan pinjaman bank 55.876.122.096 19.809.962.642 Receipt of bank loan
Pembayaran pinjaman bank (41.534.182.922) (16.717.076.604) Payment for bank loan
Penerimaan dari pihak berelasi 7.158.945.966 2.300.000.000 Received from related parties
Pembayaran kepada pihak berelasi (1.916.749.148) (2.892.933.420) Payment to related parties
Pembayaran dividen - (3.452.339.850) Dividend payment
untuk) aktivitas pendanaan 19.584.135.992 (952.387.232) (used for) financing activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASE (DECREASE)
KAS DAN SETARA KAS 1.224.160.090 (1.103.179.884) CASH AND CASH EQUIVALENT
Kas dan setara kas Cash and cash equivalent
awal tahun 5.657.035.899 6.760.215.783 beginning years
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENT
AKHIR TAHUN 6.881.195.989 5.657.035.899 END OF YEARS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
5
Page 189
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Pudjiadi Prestige Tbk (Perusahaan) didirikan PT Pudjiadi Prestige Tbk (the "Company") was
berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena established based on the Notarial Deed of Miryam
Indriani Wiardi. S.H., No. 21 tanggal 11 September Magdalena Indriani Wiardi. S.H., No. 21 dated
1980 dan disahkan oleh Menteri Kehakiman September 11, 1980 and ratified by the Minister of
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Justice of the Republic of Indonesia in Decree
No.Y.A.5/156/12 tanggal 22 Januari 1983. Anggaran No.Y.A.5/156/12 dated January 22, 1983. The
Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa Company's Articles of Association have undergone
kali perubahan, antara lain Penyesuaian Undang- several amendments, including the Adjustment of
undang Perseroan No.40 tahun 2007 yang tertuang Company Law No.40 of 2007 contained in deed
di dalam akta nomor 29 tanggal 30 Mei 2008 oleh number 29 dated May 30, 2008 by Notary Weliana
Notaris Weliana Salim, S.H., di Jakarta dan telah Salim, S.H., in Jakarta and has obtained approval from
memperoleh persetujuan dari Kementerian Hukum the Ministry of Law and Human Rights of the Republic
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan of Indonesia with decree No.AHU-45821.AH.01.02 of
surat keputusan No.AHU-45821.AH.01.02 Tahun 2008 dated July 29, 2008, the latest amendment with
2008 tanggal 29 Juli 2008, perubahan terakhir the Deed of Extraordinary General Meeting of
dengan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Luar Shareholders No. 25 dated May 28, 2019 made before
Biasa No. 25 tanggal 28 Mei 2019 yang dibuat Weliana Salim, S.H Notary in Jakarta and has
dihadapan Weliana Salim, S.H., Notaris di Jakarta obtained approval from the Ministry of Law and
dan telah memperoleh persetujuan dari Kemeterian Human Rights of the Republic of Indonesia with
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia decree No.AHU-AH.01.03-0286609 dated June 14,
dengan surat keputusan No.AHU-AH.01.03-0286609 2019, amendment of the Deed of Meeting Resolution
tanggal 14 Juni 2019, perubahan Akta Pernyataan Statement of PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 40 dated
Keputusan Rapat PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 40 May 31, 2023 made before Christina Susanto, SH.,
tanggal 31 Mei 2023 yang dibuat dihadapan M.Kn., notary in Jakarta.
Christina Susanto, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta.
Sesuai dengan Pasal 2 Anggaran Dasar In accordance with article 2 of the Company's
Perusahaan, lingkup kegiatan Perusahaan meliputi statutes, the Company's scope of activities mainly
bidang pembangunan perumahan, perkantoran, dan engages in development of housing, office, and
apartemen. Perusahaan mulai beroperasi secara apartment. The Company started its commercial
komersial sejak tahun 1981. Pada saat ini, operation in 1981. Recently, the Company engages in
Perusahaan bergerak dalam bidang real estate , Real estate, construction, and rent of space /
kontraktor dan penyewaan ruangan / apartemen. apartment.
Perusahaan menyewakan Apartemen Jayakarta The Company leased Jayakarta Plaza Apartment,
Plaza, Apartement Kemang, Apartemen Prapanca Kemang Apartment, Prapanca Apartment and sales of
dan penjualan Kuta Palace Residence serta Green Kuta Palace Residence and Green Palace Residence
Palace Residence di Cikarang. in Cikarang.
Perusahaan melalui entitas anak, memiliki Hotel The company, through its subsidiaries, owns the
Marbella yang berlokasi di Anyer, Banten. Melalui Marbella Hotel located in Anyer, Banten. Through its
entitas anak, Perusahaan juga memiliki proyek real subsidiaries, the Company also owns a real estate
estate di Highland Park di Serang, Banten. project in Highland Park in Serang, Banten.
Perusahaan beralamat di Hotel Jayakarta Jakarta The Company is located in Jayakarta Tower floor 21,
lantai 21, Jl. Hayam Wuruk No. 126, Jakarta. Jl. Hayam Wuruk No. 126 Jakarta. Website:
Website: pudjiadiprestige.co.id, dan alamat e-mail: pudjiadiprestige.co.id and e-mail address:
info@pudjiadiprestige.co.id. info@pudjiadiprestige.co.id.
6
Page 190
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan b. Board Commisioners, Directors, Audit Committee
Karyawan and Employees
PT Istana Kuta Ratu Prestige adalah entitas induk PT Istana Kuta Ratu Prestige is the ultimate parent
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anak. Company of the Company and Subsidiaries.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Annual General Meeting of
Umum Pemegang Saham Tahunan No. 40 Shareholders Resolution No. 40 dated May 31,
tanggal 31 Mei 2023 yang dibuat dihadapan 2023 made before Christina Susanto, S.H., M.Kn.,
Christina Susanto, S.H., M.Kn., dan No. 11 tanggal and No. 11 dated July 20, 2020, made before Weliana
20 Juli 2020, yang dibuat dihadapan Weliana Salim Salim regarding the Composition of Commissioners
mengenai Susunan Komisaris dan Direksi pada and Directors on December 31, 2025 and 2024 as
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 sebagai follows:
berikut:
2025 2024
Dewan Komisaris Board Of Commisioners
Komisaris Utama : Kosmian Pudjiadi, B.S.ISE., M.B.A Kosmian Pudjiadi, B.S.ISE., M.B.A : President Commisioners
Komisaris : Ariyo Tejo Ariyo Tejo : Commisioners
Komisaris Independen : Octavianus Halim, M.B.A Octavianus Halim, M.B.A : Independent Commisioners
Dewan Direksi Board Of Directors
Direktur Utama : Damian Pudjiadi, M.B.A Damian Pudjiadi, M.B.A : President Directors
Direktur Independen : Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto : Independent Directors
Komite Audit Audite Committee
Ketua : Octavianus Halim, M.B.A Octavianus Halim, M.B.A : Chairman
Anggota : Ardika May Fendra Ardika May Fendra : Member
Remunerasi untuk Dewan Komisaris sebesar Remuneration for the Board of Commissioners of
Rp1.500.000.000, Remunerasi Dewan Direksi Rp1,500,000,000 and Remuneration for the Board of
Perusahaan sebesar Rp5.000.000.000 untuk tahun Directors of the Company is Rp5,000,000,000 for
2025 dan 2024. 2025 and 2024.
Jumlah karyawan Perusahaan pada tanggal As of December 30, 2025 and 2024, the Company's
31 Desember 2025 dan 2024 masing-masing employees are each 168 and 208 persons.
sebanyak 168 dan 208 orang.
c. Penawaran Umum Efek Perusahaan c. Public Offering
Perusahaan telah melakukan penawaran The Company has conducted Initial Public Offering
umum saham kepada masyarakat dan (IPO) and was effectively commenced according to
telah dinyatakan efektif melalui Surat the letter of the Chairman of the Capital Market
Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Supervisory Board (BAPEPAM) No: S-168/PM/1994
(BAPEPAM) Nomor : S- 168 / PM/1994 tanggal dated September 28, 1994. Shares which were
28 September 1994. Saham yang ditawarkan offered is common stock amounted 26,000,000 shares
sejumlah 26.000.000 saham biasa atas nama with nominal value Rp1,000 per share. The allotment
dengan nilai nominal Rp1.000 per saham. of shares was executed on November 7, 1994.
Penjatahan saham dilakukan tanggal 7 November Recently, the Company's shares of stock are listed at
1994. Sampai saat ini , saham - saham the Indonesia Stock Exchange.
Perusahaan masih tercatat di Bursa Efek
Indonesia (BEI).
7
Page 191
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Grup d. The Group structure
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the structure of
struktur Grup adalah sebagai berikut: the Group was as follows:
Tahun
Presentase kepemilikan Operasi
langsung dan tidak Komersi
langsung/ percetage of al/ Year Jumlah Aset/
direct and inderect of
ownership commer Tahun Total Assets
Jenis Usaha/ cial penyertaan/
Entitas anak/ Nature of Domisili/ operatio Year of
2025 2024 2025 2024
Subsidiaries Business Domicile n Acquisition
PT Hotel Marbella
Perhotelan/
Pengembang Banten 99,14 99,14 1997 1996 77.367.386.482 78.014.464.841
Hotels
Internasional
PT Graha Puji Real Estate/
Jakarta 99,99 99,99 2013 1998 167.149.432.340 169.243.466.344
Propertindo Real estate
PT Kota Serang Real Estate/
Serang 90,00 90,00 1996 1995 8.957.841.469 6.339.754.407
Baru Permai Real estate
PT Ubud Bali Real Estate/
Bali 99,99 99,99 - 2008 10.532.211.633 10.474.535.188
Asri Real estate
PT Graha Puji Real Estate/
Jakarta 99,96 99,96 - 1994 6.407.663.390 8.258.118.740
Bahana Real estate
PT Jakarta Pengelola
Gedung/
Internasional Jakarta 99,00 99,00 2001 2000 46.515.563.438 27.715.073.874
Management
Properti Building
PT Marbella Real Estate/
Jakarta 99,90 99,90 - 2004 243.884.400 258.319.517
Property Real estate
PT Pudjiadi
Real Estate/ - 1997 401.572.315 396.031.512
Gapura Vila Banten 64,70 64,70
Real estate
Marbella
1. PT Marbella Property dimiliki Perusahaan melalui 1. PT Marbella Property Company owned by the Company
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional. through PT Hotel Marbella Pengembang Internasional.
2. PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella dimiliki Perusahaan 2. PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella owned by the Company
melalui PT Graha Puji Bahana. through PT Graha Puji Bahana.
8
Page 192
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Investasi pada Entitas Asosiasi e. Investments in Associated Entity
Persentase Kepemilikan Langsung
dan Tidak Langsung/ Percentage of
Direct and Indirect Ownership
Entitas Asosiasi/ Kegiatan Usaha Utama/
Associated Entity Main Business Activity 2025 2024
PT Konrat Marbella Pengembang / Developer 45,00 45,00
PT Pudjipapan Kreasindo Real Estate / Real estate 37,89 37,89
PT Konrat Marbella Balikpapan Pengembang / Developer 30,00 30,00
PT Juwara Warga Hotel Corporation Perhotelan / Hotels 27,50 27,50
Yayasan REI Sosial / Social 3,00 3,00
PT Spinindo Mitra Daya Pengembang Kawasan / 2,00 2,00
Management & Consultant
Pada tahun 2013, Perusahaan membeli In 2013, the Company purchased 24,990
24.990 saham PT Graha Puji Propertindo dari shares of PT Graha Puji Propertindo from
PT Graha Puji Bahana dengan harga beli PT Graha Puji Bahana a purchase price of
sebesar Rp12.490.000 atas mendapatkan Rp12.490.000 to obtain direct ownership of 99.99% in
kepemilikan langsung sebesar 99,99% di PT Graha Puji Propertindo.
PT Graha Puji Propertindo.
Berdasarkan Akta No. 20 tanggal 27 Mei 2013 Based on the Deed No. 20 dated May 27, 2013
Notaris Weliana Salim, S.H., modal saham Notary Weliana Salim, S.H., share capital of the
Perusahaan mengalami perubahan menjadi 2.000 Company has been changed into 2,000 shares with a
saham dengan nilai nominal Rp 5.000/saham nominal value of Rp 5.000 / share the ownership of
sehingga kepemilikan PT Pudjiadi Prestige Tbk atas PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Graha Puji Propertindo
PT Graha Puji Propertindo menjadi 1.999.990 lembar be 1.999.990 shares or 99.9995% of the nominal
saham atau sebesar 99,9995% dengan nilai nominal value of Rp999.995.000.
Rp999.995.000.
Berdasarkan akta No. 5 yang dibuat dihadapan Based on deed No . 5 made before Notary
Notaris Santy Triana, S.E, S.H., Mkn., pada Santy Triana, S.E, S.H., Mkn., on November 23,
tanggal 23 November 2022, modal saham 2022, the company's share capital in PT
perusahaan pada PT Jakarta Internasional Properti Jakarta Internasional Properti has changed to
mengalami perubahan menjadi Rp30.000.000.000 Rp 30,000,000,000 or 100% with direct and indirect
atau 100% dengan kepemilikan langsung dan tidak ownership.
langsung.
9
Page 193
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of the Consolidated Financial
Konsolidasian Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan Consolidated financial statements are prepared and
disajikan dengan menggunakan Standar Akuntansi presented using Financial Accounting Standards in
Keuangan di Indonesia, meliputi pernyataan dan Indonesia, including statements and interpretations
interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan Standar issued by the Financial Accounting Standards Board
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) of the Indonesian Institute of Accountants (IAI) and the
dan Dewan Standar Akuntansi Syariah IAI, dan IAI Sharia Accounting Standards Board, and OJK
Peraturan OJK No. VIII.G.7 tentang “Penyajian dan Regulation No. VIII.G.7 concerning "Presentation and
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Disclosure of Financial Statements of Issuers or Public
Perusahaan Publik”. Companies".
Dasar pengukuran laporan keuangan konsolidasian The basis for measuring these consolidated financial
ini adalah konsep biaya perolehan, kecuali beberapa statements is the concept of cost of acquisition, unless
akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain, certain accounts are prepared based on other
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi measurements, as outlined in the accounting policies
masing-masing akun tersebut. Laporan keuangan of each of those accounts. These consolidated
konsolidasian ini disusun dengan metode akrual, financial statements are prepared by the accrual
kecuali laporan arus kas konsolidasian. method, except for the consolidated cash flow
statement.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dengan prepared using the direct method with classifications of
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, cash flows into operating, investing, and financing
investasi, dan pendanaan. activities.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian the consolidated financial statements for the year
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2025 ended December 31, 2025 are consistent with those
adalah konsisten dengan kebijakan akuntansi adopted in the preparation of the consolidated financial
yang diterapkan dalam penyusunan laporan statements for the year ended December 31, 2024.
keuangan konsolidasian untuk tahun yang
berakhir 31 Desember 2024.
Mata uang yang digunakan dalam penyusunan dan The currency used in the preparation and presentation
penyajian laporan keuangan konsolidasian adalah of the consolidated financial statements is the
mata uang Rupiah (Rupiah) yang juga merupakan Indonesian Rupiah (Rupiah) which is also the
mata uang fungsional Perusahaan. functional currency of the Company.
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards ("IFAS")
Penerapan dari standar baru/revisi, yang relevan The adoption of these new/amended standards, which
dengan operasi Perusahaan, yang telah diterbitkan are relevant to the Company’s operations, had been
dan efektif sejak tanggal 1 Januari 2025, namun issued and are effective from 1 January 2025, but do
tidak terdampak signifikan terhadap laporan not have a significant impact on the consolidated
keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: financial statements are as follows:
10
Page 194
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan (lanjutan) Financial Accounting Standards ("IFAS")
(continued)
- PSAK 201 : Penyajian Laporan - PSAK 201 : Presentation of Financial
Statements
- PSAK 221 : Pengearuh Perubahan Kurs - PSAK 221 : Influencers of Foreign
Valuta Asing Exchange Exchange Rate
Changes
- Amandemen : Aset Tetap - Amandemen : Fixed Assets
PSAK 216 PSAK 216
- Amandemen : Kebijakan Akuntansi , - Amandemen : Accounting Policies, Changes
PSAK 208 Perubahan Estimasi PSAK 208 in Accounting Estimates, and
Akuntansi, dan Kesalahan Errors
- Amandemen : Sewa (Sale and Leaseback) - Amandemen : Rental (Sale and Leaseback)
PSAK 116 PSAK 116
- PSAK 117 : Kontrak Asuransi - PSAK 117 : Insurance Contract
Penerapan dini untuk standar, interpretasi, Early application of standards, interpretations,
amandemen ataupun penyesuaian terhadap amendments or adjustments to the above financial
standar akuntansi keuangan diatasdiperkenankan. accounting standards is allowed.
Manajemen masih mengevaluasi penerapan dari Management is still evaluating the application of these
standar, interpretasi, amandemen ataupun standards, interpretations, amendments or
penyesuaian tersebut dan belum dapat adjustments and has not been able to determine the
menentukan dampak yang mungkin timbul impact that may arise on overall financial reporting.
terhadap pelaporan keuangan secara keseluruhan.
Standar akuntansi yang telah diterbitkan namun Accounting standards that have been issued but
belum berlaku efektif: have not yet taken effect:
Berlaku efektif 1 Januari 2026: Effective January 1, 2026:
Amendemen PSAK 109: Instrumen Keuangan dan Amendments to PSAK 109: Financial Instruments and
PSAK 107: Instrumen Keuangan: Pengungkapan PSAK 107: Financial Instruments: Disclosure
Amendemen ini menjelaskan terkait penghentian This amendment explains the termination of the
pengakuan liabilitas keuangan dengan kas recognition of financial liabilities with cash using
menggunakan sistem pembayaran elektronik, electronic payment systems, the classification of
klasifikasi aset keuangan, pengungkapan terkait financial assets, disclosures related to investments in
investasi pada instrumen ekuitas ditetapkan untuk equity instruments determined to be measured at fair
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan value through other comprehensive income, and
komprehensif lain, dan pengungkapan terkait disclosures related to contractual terms that change
persyaratan kontraktual yang mengubah waktu atau the timing or amount of contractual cash flows. This
jumlah arus kas kontraktual. Amendemen ini amendment is not expected to have a material impact
diperkirakan tidak memberikan dampak material on the consolidated financial statements.
terhadap laporan keuangan konsolidasi.
11
Page 195
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan (lanjutan) Financial Accounting Standards ("IFAS")
(continued)
Standar akuntansi yang telah diterbitkan namun Accounting standards that have been issued but
belum berlaku efektif: (lanjutan) have not yet taken effect: (continued)
Amandemen 338 : Kombinasi Bisnis Entitas Amendment 338 : Business Combination of Controlling
Sepengendali Entities
Amandemen ini menegaskan bahwa entitas perlu This amendment emphasizes that entities need to
menilai substansi ekonomi transaksi dalam assess the economic substance of the transaction in
menentukan metode akuntansi yang digunakan. determining the accounting method used. If the
Apabila transaksi merupakan restrukturisasi internal transaction is an internal restructuring without a
tanpa perubahan pengendalian akhir, maka change in final control, then the method of unification
digunakan metode penyatuan kepemilikan, of ownership is used, while if the transaction has an
sedangkan apabila transaksi memiliki substansi economic substance that resembles an acquisition,
ekonomi yang menyerupai akuisisi, maka dapat then the acquisition method can be used. In addition,
digunakan metode akuisisi. Selain itu, amandemen this amendment also clarifies the disclosure
ini juga memperjelas persyaratan pengungkapan requirements in the financial statements related to the
dalam laporan keuangan terkait transaksi tersebut. transaction.
c. Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian c. Consolidated Financial Statements
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian, The basis of preparation of consolidated financial
kecuali untuk laporan arus kas konsolidasian, adalah statements, except for the consolidated statements of
dasar akrual. Mata uang pelaporan (penyajian) yang cash flows, is the accrual basis. The reporting
digunakan untuk penyusunan laporan keuangan currency (presentation) used for the preparation of
konsolidasian adalah mata uang Rupiah (Rp) yang consolidated financial statements is Rupiah (Rp) which
merupakan mata uang fungsional Perusahaan. is the functional currency of the Company. The
Laporan keuangan konsolidasian tersebut disusun consolidated financial statements have been prepared
berdasarkan nilai historis, kecuali beberapa akun on the historical cost, except for certain accounts
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain which are measured as described in the accounting
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi policies of each such account.
masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows prepared
menggunakan metode langsung dengan using the direct method with cash flows into operating,
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investing and financing activities.
investasi dan pendanaan.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instrument
Grup mengklasifikasikan aset keuangan sesuai The Group classifies its financial assets in accordance
dengan PSAK No. 239, Instrumen Keuangan, with PSAK No. 239, Financial Instruments, that
sehingga setelah pengakuan awal aset keuangan classifies financial assets as subsequently measured
diukur pada biaya perolehan diamortisasi, nilai wajar at amortized cost, fair value through comprehensive
melalui penghasilan komprehensif lain atau nilai income or fair value through profit or loss, on the
wajar melalui laba rugi, dengan menggunakan dua basis.
dasar.
12
Page 196
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Grup menerapkan PSAK No. 239 “Instrumen The Group applied PSAK No. 239 “Financial
Keuangan: Penyajian”, PSAK No. 239 “Instrumen Instruments: Presentation”, PSAK No. 239 “Financial
Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran” dan PSAK Instruments: Recognition and Measurement” and
no. 239 “Instrumen Keuangan: Pengungkapan”. PSAK No. 239 “Financial Instruments: Disclosures".
PSAK 239 berisi persyaratan penyajian dari PSAK 239 contains the requirements for the
instrumen keuangan dan mengidentifikasikan presentation of financial instruments and identifies the
informasi yang harus diungkapkan. Persyaratan information that should be disclosed. The presentation
pengungkapan berlaku terhadap klasifikasi instrumen requirements apply to the classification of financial
keuangan, dari perspektif penerbit, dalam aset instruments, from the perspective of the issuer, into
keuangan, liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas; financial assets, financial liabilities and equity
pengklasifikasian yang terkait dengan suku bunga, instruments; the classification of related interest,
dividen, kerugian dan keuntungan; dan keadaan dividends, losses and gains; and the circumstances in
dimana aset keuangan dan liabilitas keuangan akan which financial assets and financial liabilities should be
saling hapus. offset.
PSAK 239 mensyaratkan pengungkapan, antara lain, This PSAK 239 requires the disclosure of, among
informasi mengenai faktor yang mempengaruhi others, information about factors that affect the
jumlah, waktu dan tingkat kepastian arus kas masa amount, timing and certainty of an entity’s future cash
datang suatu entitas yang terkait dengan instrumen flows relating to financial instruments and the
keuangan dan kebijakan akuntansi yang diterapkan accounting policies applied to those instruments.
untuk instrumen tersebut.
Aset Keuangan Financial Assets
PSAK 239 mengatur prinsip-prinsip pengakuan dan PSAK 239 establishes the principles for recognizing
pengukuran aset keuangan, liabilitias keuangan dan and measuring financial assets, financial liabilities and
beberapa kontrak pembelian atau penjualan item some contracts to buy or sell non-financial items. This
nonkeuangan. PSAK ini, antara lain, menyediakan PSAK, among others, provides the definitions and
definisi dan karakteristik derivatif, kategori instrumen characteristics of derivatives, the categories of
keuangan, pengakuan dan pengukuran, akuntansi financial instruments, recognition and measurement,
lindung nilai dan penetapan hubungan lindung nilai. hedge accounting and determination of hedging
relationships.
PSAK 239 mensyaratkan pengungkapan signifikansi PSAK 239 requires the disclosures of the significance
instrumen keuangan untuk posisi keuangan dan of financial instruments for financial position and
kinerja; beserta sifat dan tingkat yang timbul dari performance; and the nature and extent of risks
resiko keuangan Perusahaan yang terekspos selama arising from financial instruments to which the
periode berjalan dan pada akhir periode pelaporan, Company is exposed during the period and at the end
dan bagaimana entitas mengelola risiko mereka. of the reporting period, and how the entity manages
their risks.
13
Page 197
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan awal Initial Recognition
Aset keuangan dalam ruang lingkup PSAK 239 Financial assets within the scope of PSAK 239 are
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang dinilai classified as financial assets at fair value through profit
pada nilai wajar melalui laba atau rugi, pinjaman or loss, loans and receivables, held-to-maturity
yang diberikan dan piutang, investasi yang dimiliki investments and available-for-sale financial assets.
hingga jatuh tempo, dan aset keuangan tersedia The Company determines the classification of its
untuk dijual. Perusahaan menentukan klasifikasi aset financial assets at initial recognition and, where
keuangan pada saat pengakuan awal dan, jika allowed and appropriate, reevaluates this designation
diperbolehkan dan sesuai, akan dievaluasi kembali at each financial year end.
setiap akhir periode keuangan.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan diukur Financial assets are recognized initially at fair value
pada nilai wajar. Dalam hal investasi tidak diukur plus, in the case of investments not at fair value
pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, nilai wajar through profit or loss, directly attributable transaction
tersebut ditambah dengan biaya transaksi yang costs.
dapat diatribusikan secara langsung.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu delivery of assets within a time frame established by
yang telah ditetapkan oleh peraturan dan kebiasan regulation or convention in the marketplace (regular
yang berlaku di pasar (pembelian secara reguler) way purchases) are recognized on the trade date, i.e.,
diakui pada tanggal perdagangan, seperti tanggal the date that the Company commits to purchase or
Perusahaan berkomitmen untuk membeli atau sell the assets.
menjual aset.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, aset As of December 31, 2025 and 2024, the Company’s
keuangan Perusahaan mencakup kas dan setara financial assets included cash and cash equivalents,
kas, investasi jangka pendek, piutang usaha, piutang short-term investment, trade receivables, other
lain-lain, aset lancar lain-lain dan aset tidak lancar receivables, other current assets and other non-
lain-lain - uang jaminan. current assets - security deposits.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Perusahaan telah menetapkan bahwa seluruh aset The Company has determined that all those financial
keuangan dikategorikan sebagai pinjaman dan assets are categorized as loans and receivables. As of
piutang. Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, December 31, 2025 and 2024, the Company did not
Perusahaan tidak mempunyai aset keuangan yang have any financial assets at fair value through profit or
dinilai pada nilai wajar melalui laba atau rugi, aset loss, available-for-sale financial assets and held-to-
keuangan tersedia untuk dijual dan investasi yang maturity investments.
dimiliki hingga jatuh tempo.
14
Page 198
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal (lanjutan) Subsequent measurement (continued)
Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset Loans and receivables are non-derivative financial
keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap assets with fixed or determinable payments that are
atau telah ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi di not quoted in an active market. Such financial assets
pasar aktif. Aset keuangan tersebut dicatat pada are carried at amortized cost using the effective
biaya perolehan yang diamortisasi menggunakan interest rate method. Gains and losses are recognized
metode tingkat bunga efektif. Laba atau rugi diakui in the consolidated statements of comprehensive
dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian income when the loans and receivables are
pada saat pinjaman dan piutang dihentikan derecognized or impaired, as well as through the
pengakuannya atau mengalami penurunan nilai, amortization process.
serta melalui proses amortisasi.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dalam ruang lingkup PSAK 239 Financial liabilities within the scope of PSAK 239 are
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang classified as financial liabilities at fair value through
diukur pada nilai wajar melalui laba atau rugi, utang profit or loss, loans and borrowings, or as derivatives
dan pinjaman atau derivatif yang telah ditetapkan designated as hedging instruments in an effective
untuk tujuan lindung nilai yang efektif, jika sesuai. hedge, as appropriate. The Company determines the
Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas classification of its financial liabilities at initial
keuangan pada saat pengakuan awal. recognition.
Saat pengakuan awal, liabilitas keuangan diukur Financial liabilities are recognized initially at fair value
pada nilai wajar dan, dalam hal utang dan pinjaman, which, in the case of loans and borrowings, is inclusive
termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan of directly attributable transaction costs.
secara langsung.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, liabilitas As of December 31, 2025 and 2024, the Company's
keuangan Perusahaan mencakup utang jangka financial liabilities include short-term debt, accounts
pendek, utang usaha kepada pihak ketiga, utang lain- payable to third parties, miscellaneous debt, accrued
lain, biaya masih harus dibayar dan utang jangka expenses and long-term debt.
panjang.
Perusahaan telah menetapkan bahwa seluruh The Company has determined that all of those
liabilitas keuangan dikategorikan sebagai utang dan financial liabilities are categorized as loans and
pinjaman. Pada tanggal 31 Desember 2025 dan borrowings. As of December 31, 2025 and 2024, the
2024, Perusahaan tidak mempunyai liabilitas Company did not have any financial liabilities at fair
keuangan yang dinilai pada nilai wajar melalui laba value through profit or loss or derivatives designated
atau rugi, atau derivatif yang dibentuk sebagai as hedging instruments in an effective hedge.
instrumen lindung nilai yang efektif.
15
Page 199
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial Recognition (continued)
Setelah pengakuan awal, utang dan pinjaman diukur After initial recognition, loans and borrowings are
pada biaya perolehan diamortisasi dengan subsequently measured at amortized cost using the
menggunakan metode suku bunga efektif. effective interest rate method.
Laba atau rugi harus diakui dalam laporan laba rugi Gains and losses are recognized in the consolidated
komprehensif konsolidasian ketika liabilitas tersebut statements of comprehensive income when the
dihentikan pengakuannya serta melalui proses liabilities are derecognized as well as through the
amortisasinya. amortization process.
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus Financial assets and financial liabilities are offset and
dan nilai netonya disajikan dalam laporan posisi the net amount reported in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, statements of financial position if, and only if, there is a
terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk currently enforceable legal right to offset the
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah recognized amounts and there is an intention to settle
diakui dari aset keuangan dan liabilitas keuangan on a net basis, or to realize the assets and settle the
tersebut dan terdapat intensi untuk menyelesaikan liabilities simultaneously.
dengan menggunakan dasar neto, atau untuk
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya
secara bersamaan.
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Nilai wajar instrumen keuangan yang secara aktif The fair value of financial instruments that are actively
diperdagangkan di pasar keuangan ditentukan traded in organized financial markets is determined by
dengan mengacu pada kuotasi harga pasar yang reference to quoted market bid prices at the close of
berlaku pada penutupan pasar pada akhir periode business at the end of the reporting year. For financial
pelaporan. Untuk instrumen keuangan yang tidak instruments where there is no active market, fair value
diperdagangkan di pasar aktif, nilai wajar ditentukan is determined using valuation techniques. Such
dengan menggunakan teknik penilaian. Teknik techniques may include using recent arm’s length
penilaian tersebut meliputi penggunaan transaksi market transaction, reference to the current fair value
pasar terkini yang dilakukan secara wajar, referensi of another instrument that is substantially the same,
atas nilai wajar terkini dari instrumen lain yang discounted cash flow analysis, or other valuation
secara substansial sama, analisis arus kas yang models.
didiskonto, atau model penilaian lainnya.
16
Page 200
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Penyesuaian Risiko Kredit Credit Risk Adjustment
Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang The Company adjusts the price in the more
lebih menguntungkan untuk mencerminkan adanya observable market to reflect any differences in counter
perbedaan risiko kredit pihak yang bertransaksi party credit risk between instruments traded in that
antara instrumen yang diperdagangkan di pasar market and the ones being valued for financial asset
tersebut dengan instrumen yang dinilai untuk posisi positions. In determining the fair value of financial
aset keuangan. Dalam penentuan nilai wajar posisi liability positions, the Company’s own credit risks
liabilitas keuangan, risiko kredit Perusahaan terkait associated with the financial instruments are taken into
dengan instrumen keuangan tersebut ikut account.
diperhitungkan.
Biaya Perolehan yang Diamortisasi Dari Amortized Cost of Financial Instrument
Instrumen Keuangan
Biaya perolehan yang diamortisasi diukur dengan Amortized cost is computed using the effective interest
menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi rate method less any allowance for impairment and
penyisihan penurunan nilai dan pembayaran atau principal repayment or reduction. The calculation takes
pengurangan pokok. Perhitungan ini mencakup into account any premium or discount on acquisition
seluruh premi atau diskonto pada saat akuisisi dan and includes transaction costs and fees that are an
mencakup biaya transaksi serta komisi yang integral part of the effective interest rate.
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku bunga
efektif.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan The Company assesses at each consolidated
konsolidasian, Perusahaan mengevaluasi apakah statement of financial position date whether there is
terdapat bukti yang obyektif bahwa aset keuangan any objective evidence that a financial asset or a
atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan Company of financial assets is impaired.
nilai.
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost.
yang diamortisasi.
Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang For loans granted and receivables recorded at
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi, amortized cost of acquisition, the Company first
Perusahaan terlebih dahulu menentukan bahwa determines that there is objective evidence of
terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai individual impairment of individually significant financial
secara individual atas aset keuangan yang signifikan assets, or collectively for individually insignificant
secara individual, atau secara kolektif untuk aset financial assets.
keuangan yang tidak signifikan secara individual.
17
Page 201
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost.
yang diamortisasi. (lanjutan) (continued)
Jika Perusahaan menentukan tidak terdapat bukti If the Company determines that no objective evidence
obyektif mengenai penurunan nilai atas aset of impairment exists for an individually assessed
keuangan yang dinilai secara individual, terlepas financial asset, whether significant or not, the asset is
aset keuangan tersebut signifikan atau tidak, maka included in a Company of financial assets with similar
aset tersebut dimasukkan ke dalam kelompok aset credit risk characteristics, and the Company is
keuangan yang memiliki karakteristik risiko kredit collectively assessed for impairment. Assets that are
yang sejenis dan menilai penurunan nilai kelompok individually assessed for impairment and for which an
tersebut secara kolektif. Aset yang penurunan impairment loss is, or continues to be, recognized are
nilainya dinilai secara individual dan untuk itu not included in a collective assessment of impairment.
kerugian penurunan nilai diakui atau tetap diakui,
tidak termasuk dalam penilaian penurunan nilai
secara kolektif.
Jika terdapat bukti objektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an impairment loss
penurunan nilai telah terjadi, total kerugian tersebut has occurred, the amount of the loss is measured as
diukur sebagai selisih antara nilai tercatat aset the difference between the asset’s carrying amount
dengan nilai kini estimasi arus kas masa datang and the present value of estimated future cash flows
(tidak termasuk kerugian kredit di masa mendatang (excluding future expected credit losses that have not
yang belum terjadi). Nilai kini estimasi arus kas masa yet been incurred). The present value of the estimated
datang didiskonto dengan menggunakan suku bunga future cash flows is discounted at the financial asset’s
efektif awal dari aset keuangan tersebut. original effective interest rate.
Jika pinjaman atau piutang yang diberikan memiliki If a “loans and receivables” financial asset has a
suku bunga variabel, maka tingkat diskonto yang variable interest rate, the discount rate for measuring
digunakan untuk mengukur setiap kerugian impairment loss is the current effective interest rate.
penurunan nilai adalah suku bunga efektif yang The carrying amount of the financial asset is reduced
berlaku. Nilai tercatat atas aset keuangan dikurangi through the use of an allowance for impairment
melalui penggunaan pos cadangan penurunan nilai account and the amount of the loss is recognized in
dan total kerugian yang terjadi diakui dalam laporan the consolidated statements of comprehensive
laba rugi komprehensif konsolidasian. Pendapatan income. Interest income continues to be accrued on
bunga selanjutnya diakui sebesar nilai tercatat yang the reduced carrying amount based on the original
diturunkan nilainya berdasarkan tingkat suku bunga effective interest rate of the financial asset.
efektif awal dari aset keuangan.
18
Page 202
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost.
yang diamortisasi. (lanjutan) (continued)
Pinjaman yang diberikan dan piutang beserta Loans and receivables, together with the associated
dengan cadangan terkait dihapuskan jika tidak allowance, are written off when there is no realistic
terdapat kemungkinan yang realistis atas pemulihan prospect of future recovery and all collateral has been
di masa mendatang dan seluruh agunan telah realized or has been transferred to the Company. If, in
terealisasi atau dialihkan kepada Perusahaan. Jika, a subsequent year, the amount of the estimated
pada tahun berikutnya, nilai estimasi kerugian impairment loss increases or decreases because of
penurunan nilai aset keuangan bertambah atau an event occurring after the impairment was
berkurang karena peristiwa yang terjadi setelah recognized, the previously recognized impairment loss
penurunan nilai diakui, maka kerugian penurunan is increased or reduced by adjusting the allowance for
nilai yang diakui sebelumnya bertambah atau impairment account. If a future writeoff is later
berkurang dengan menyesuaikan pos cadangan recovered, the recovery is recognized in profit or loss.
penurunan nilai. Jika di masa mendatang
penghapusan tersebut dapat dipulihkan, jumlah
pemulihan tersebut diakui pada laba atau rugi.
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and liabilities
keuangan
Aset Keuangan Financial Asset
Penghentian pengakuan atas suatu aset keuangan A financial asset (or where applicable, a part of a
(atau, apabila dapat diterapkan untuk bagian dari financial asset or part of a Company of similar financial
aset keuangan atau bagian dari kelompok aset assets) is derecognized when: (1) the rights to receive
keuangan sejenis) terjadi bila: (1) hak kontraktual cash flows from the asset have expired;
atas arus kas yang berasal dari aset keuangan
tersebut berakhir;
Atau (2) Perusahaan memindahkan hak untuk Or (2) the Company has transferred its rights to
menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan receive cash flows from the asset or has assumed an
tersebut atau menanggung kewajiban untuk obligation to pay the received cash flows in full without
membayar arus kas yang diterima tersebut tanpa material delay to a third party under a “pass-through”
penundaan yang signifikan kepada pihak ketiga arrangement, and either (a) the Company has
melalui suatu kesepakatan penyerahan dan salah transferred substantially all the risks and rewards of
satu diantara (a) Perusahaan secara substansial the asset, or (b) the Company has neither transferred
memindahkan seluruh risiko dan manfaat atas nor retained substantially all the risks and rewards of
kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (b) the asset, but has transferred control of the asset.
Perusahaan secara substansial tidak memindahkan
dan tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat atas
kepemilikan aset keuangan tersebut, namun telah
memindahkan pengendalian atas aset tersebut.
19
Page 203
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instrument (continued)
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and liabilities
keuangan (lanjutan) (continued)
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika A financial liability is derecognized when the obligation
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak dihentikan under the liability is discharged or cancelled or has
atau dibatalkan atau kadaluarsa. expired.
Ketika liabilitas keuangan awal digantikan dengan When an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially different
sama dengan ketentuan yang berbeda secara terms, or the terms of an existing liability are
substansial, atau modifikasi secara substansial atas substantially modified, such an exchange or
liabilitas keuangan yang saat ini ada, maka modification is treated as a derecognition of the
pertukaran atau modifikasi tersebut dicatat sebagai original liability and the recognition of a new liability,
penghapusan liabilitas keuangan awal dan and the difference in the respective carrying amounts
pengakuan liabilitas keuangan baru dan selisih is recognized in profit or loss.
antara nilai tercatat liabilitas keuangan tersebut
diakui dalam laba atau rugi.
e. Prinsip Konsolidasian e. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate the
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas (termasuk financial statements of the Company and entities
entitas terstruktur) yang dikendalikan oleh (including structured entities) controlled by the
Perusahaan dan entitas anak (Grup). Pengendalian Company and its subsidiaries (the Group). Control is
diperoleh apabila Grup memiliki seluruh hal berikut achieved when the Group has all the following:
ini:
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the preparation of the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah consolidated financial statements is Indonesian
Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional Rupiah, which is the Group's functional currency.
Grup.
- Kekuasaan atas investasi; - Power over the investee;
- Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari - Is exposed, or has rights, to variable returns from
keterlibatannya dengan investee ; dan its involvement with the investee; and
- Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya - The ability to use its power over the investee to
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal influence the amount of the Group's return.
hasil Grup.
20
Page 204
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) e. Principles of Consolidation (continued)
Pengkonsolidasian entitas anak dimulai pada saat Consolidation of a subsidiary begins when the Group
Grup memperoleh pengendalian atas entitas anak obtains control over the subsidiary and ceases when
dan berakhir pada saat Grup kehilangan the Group loses control of the subsidiary. Specifically,
pengendalian atas entitas anak. Secara khusus, income and expenses of a subsidiary acquired or
penghasilan dan beban entitas anak yang diakuisisi disposed of during the year are included in the
atau dilepaskan selama tahun berjalan termasuk consolidated statement of profit or loss and other
dalam laporan laba rugi dan penghasilan comprehensive income from the date the Group gains
komprehensif lain konsolidasian sejak tanggal Grup control until the date when the Group ceases to
memperoleh pengendalian sampai dengan tanggal control the subsidiary.
Grup kehilangan pengendalian atas entitas anak.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All assets and liabilities, equity, income, expenses and
beban dan arus kas dalam intra kelompok usaha cash flows in intra-group businesses related to
terkait dengan transaksi antar entitas dalam Grup transactions between entities in the Group are
dieliminasi secara penuh dalam laporan keuangan eliminated in full in the financial statements
konsolidasian. consolidated.
Suatu pengendalian atas entitas anak dianggap ada Control over a subsidiary is presumed to exist if the
bilamana Perusahaan terekspos atau memiliki hak Company is exposed to, or has rights to, variable
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan returns from its involvement with the subsidiary and
entitas anak dan memiliki kemampuan untuk has the ability to affect those returns through its power
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui over the subsidiary. The Company reassesses
kekuasaannya atas entitas anak. Perusahaan akan whether it has control if there are changes to one or
menilai kembali apakah memiliki kendali jika ada more of the elements of the control. This includes
perubahan atas satu atau lebih unsur pengendalian. circumstances in which protective rights held (e.g.
Ini termasuk situasi dimana hak protektif yang dimiliki those resulting from a lending relationship) become
(seperti yang dihasilkan dari hubungan pinjaman) substantive and lead to the Company having power
menjadi substantif dan mengakibatkan Perusahaan over a subsidiary.
memiliki kekuasaan atas entitas anak.
Laporan keuangan dari entitas anak dimasukkan ke The financial statements of subsidiary are included in
dalam laporan keuangan konsolidasian sejak tanggal the consolidated financial statements from the date on
pengendalian dimulai sampai dengan tanggal which control commences until the date when control
pengendalian berakhir. ceases.
Ketika Perusahaan kehilangan kendali atas entitas When the Company loses control over a subsidiary, it
anak, Perusahaan menghentikan pengakuan aset derecognizes the assets and liabilities of the
dan liabilitas entitas anak, dan kepentingan subsidiary, and any related noncontrolling interests
nonpengendali terkait dan komponen ekuitas lainnya. and other components of equity. Any resulting gain or
Laba atau rugi yang timbul diakui dalam laba rugi. loss is recognized in profit or loss. Any interest
Kepentingan yang dipertahankan di entitas anak retained in the former subsidiary is measured at fair
sebelumnya diukur sebesar nilai wajar ketika value when control is lost.
pengendalian hilang.
21
Page 205
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) e. Principles of Consolidation (continued)
Seluruh transaksi dan saldo antar Perusahaan All inter-Company transactions and balances are
dieliminasi dalam laporan keuangan konsolidasian, eliminated in the consolidated financial statements;
sehingga laporan keuangan konsolidasian hanya accordingly, the consolidated financial statements
mencakup transaksi dan saldo dengan pihak lain. include only transactions and balances with other
parties.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas pada Change in the parent's interest in subsidiaries that do
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya not result in loss of control are accounted for equity
pengendalian dicatat sebagai transaksi ekuitas. Nilai transactions. The carrying amount of the parent's
tercatat kepentingan entitas induk dan kepentingan interest and non-controlling interest are adjusted to
nonpengendali disesuaikan untuk mencerminkan reflect the changes in their relative interests in the
perubahan bagian kepemilikannya atas entitas anak. subsidiaries. Any difference between the amount by
Setiap perbedaan antara jumlah kepentingan which the non-controlling interests are adjusted and
nonpengendali disesuaikan dan nilai wajar imbalan the fair value of the consideration paid or received is
yang diberikan atau diterima diakui secara langsung recognized directly in equity and attributed to parent in
dalam ekuitas dan diatribusikan pada entitas induk its capacity as owner.
dalam kapasitasnya sebagai pemilik.
Akuisisi entitas anak oleh Perusahaan dicatat The acquisition method is used to account for the
dengan menggunakan metode akuisisi. Biaya acquisition of subsidiary by the Company. The cost of
perolehan akuisisi diukur pada nilai wajar aset yang acquisition is measured at the fair value of the assets
diberikan, instrumen ekuitas yang diterbitkan, given, equity instruments issued, liabilities incurred or
liabilitas yang terjadi atau diambil dan penyesuaian assumed and contingent consideration, if any, at the
harga beli kontinjensi, jika ada, pada tanggal transaction date. Goodwill arising from the acquisition
transaksi. Goodwill yang timbul dari akuisisi entitas of subsidiary is tested at least annually for impairment.
anak diuji penurunan nilainya minimal secara Any gain on bargain purchase is recognized in profit or
tahunan. Keuntungan yang dihasilkan atas loss immediately. Transaction costs incurred in the
pembelian dengan diskon diakui langsung pada laba acquisition of subsidiary are directly expensed in the
rugi. Biaya-biaya transaksi yang timbul dari akuisisi current year profit or loss.
entitas anak dibebankan langsung pada laba rugi
tahun berjalan.
Kepentingan nonpengendali diakui pada tanggal Non-controlling interest is recognized at the date of
kombinasi bisnis dan selanjutnya disesuaikan business combination and subsequently adjusted by
dengan proporsi atas perubahan aset bersih proportion of change in identifiable net assets of
teridentifikasi entitas anak. subsidiaries.
Perubahan dalam bagian kepemilikan Perusahaan Changes in ownership interest in a subsidary that do
pada entitas anak yang tidak mengakibatkan not result in a loss of control are treated as transaction
hilangnya pengendalian diperlakukan sebagai between equity holders and are accounted for as
transaksi antara pemegang ekuitas dan dicatat equity transactions.
sebagai transaksi ekuitas.
22
Page 206
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) e. Principles of Consolidation (continued)
Kepentingan nonpengendali disajikan di ekuitas Non-controlling interest is presented as part of equity
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian dan in the consolidated statements of financial position and
dinyatakan sebesar proporsi pemegang saham represents the noncontrolling shareholders’
nonpengendali atas laba tahun berjalan dan ekuitas proportionate share in the net income for the year and
entitas anak tersebut berdasarkan persentase equity of the subsidiary based on the percentage of
kepemilikan pemegang saham non-pengendali pada ownership of the non-controlling shareholders in the
entitas anak tersebut. subsidiary.
Imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis The consideration transferred in a business
diukur pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil combination is measured at fair value, which is
penjumlahan dari nilai wajar tanggal akuisisi atas calculated as the sum of the acquisition-date fair
seluruh aset yang dialihkan oleh Grup, liabilitas yang values of the assets transferred by the Group,
diakui oleh Grup kepada pemilik sebelumnya dari liabilities incurred by the Group to the former owners of
pihak yang diakuisisi dan kepentingan ekuitas yang the acquiree, and the equity interests issued by the
diterbitkan oleh Grup dalam pertukaran pengendalian Group in exchange for control of the acquiree.
dari pihak yang diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisi Acquisition-related costs are recognized in profit or
diakui di dalam laba rugi pada saat terjadinya. loss as incurred.
f. Kombinasi Bisnis f. Business Combination
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets acquired
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui pada and the liabilities assumed are recognized at their fair
nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas tertentu value except for certain assets and liabilities that are
yang diukur sesuai dengan standar yang relevan. measured in accordance with the relevant standards.
Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai Goodwill is measured as the excess of the sum of the
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap consideration transferred, the amount of any non-
kepentingan non-pengendali pada pihak diakuisisi controlling interests in the acquiree, and the fair value
dan nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan of the acquirer’s previously held equity interest in the
ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh pihak acquire (if any) over the net of the acquisition-date
pengakuisisi pada pihak diakuisisi (jika ada) atas amounts of the identifiable assets acquired and the
jumlah neto dari aset teridentifikasi yang diperoleh liabilities assumed. If, after the reassessment, the net
dan liabilitas yang diambilalih pada tanggal akuisisi. of the acquisitiondate amounts of the identifiable
Jika, setelah penilaian kembali, jumlah neto dari aset assets acquired and liabilities assumed exceeds the
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang sum of the consideration transferred, the amount of
diambilalih pada tanggal akuisisi melebihi jumlah any noncontrolling interests in the acquiree and the fair
imbalan yang dialihkan, jumlah dari setiap value of the acquirer’s previously held interest in the
kepentingan non pengendali pada pihak diakuisisi acquiree (if any), the excess is recognized immediately
dan nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan in profit or loss as a bargain purchase option.
ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh pihak
pengakuisisi pada pihak diakuisisi (jika ada), selisih
lebih diakui segera dalam laba rugi sebagai
pembelian dengan diskon.
23
Page 207
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
f. Kombinasi Bisnis (lanjutan) f. Business Combination (continued)
Kepentingan nonpengendali yang menyajikan bagian Non-controlling interests that are present ownership
kepemilikan dan memberikan mereka hak atas interests and entitle their holders to a proportionate
bagian proposional dari aset neto entitas dalam hal share of the entity’s net assets in the event of
terjadi likuidasi pada awalnya diukur baik pada nilai liquidation may be initially measured either at fair value
wajar ataupun pada bagian proporsional kepemilikan or at the non-controlling interests’ proportionate share
kepentingan nonpengendali atas aset neto of the acquiree’s identifiable net assets. The choice of
teridentifikasi dari pihak yang diakuisisi. Pilihan dasar measurement basis is made on a transaction-
pengukuran dilakukan atas dasar transaksi. bytransaction basis. Other types of non-controlling
Kepentingan nonpengendali jenis lain diukur pada interests are measured at fair value or, when
nilai wajar atau, jika berlaku, pada dasar pengukuran applicable, on the basis specified in another
lain yang ditentukan oleh standar akuntansi lain. accounting standard.
Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam suatu When the consideration transferred by the Group in a
kombinasi bisnis termasuk aset atau liabilitas yang business combination includes assets or liabilities
berasal dari pengaturan imbalan kontinjen, imbalan resulting from a contingent consideration arrangement,
kontinjen tersebut diukur pada nilai wajar pada the contingent consideration is measured at its
tanggal akuisisi dan termasuk sebagai bagian dari acquisition-date fair value and included as part of the
imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi consideration transferred in a business combination.
bisnis. Perubahan dalam nilai wajar atas imbalan Changes in the fair value of the contingent
kontinjen yang memenuhi syarat sebagai consideration that qualify as measurement period
penyesuaian periode pengukuran disesuaikan adjustments are adjusted retrospectively, with
secara retrospektif, dengan penyesuaian terkait corresponding adjustments against goodwill.
terhadap goodwill . Penyesuaian periode pengukuran Measurement period adjustments are adjustments that
adalah penyesuaian yang berasal dari informasi arise from additional information obtained during the
tambahan yang diperoleh selama periode measurement period (which cannot exceed one year
pengukuran (yang tidak melebihi satu tahun sejak from the acquisition date) about facts and
tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta dan kondisi yang circumstances that existed at the acquisition date.
ada pada tanggal akuisisi.
Perubahan selanjutnya dalam nilai wajar atas The subsequent accounting for changes in the fair
imbalan kontinjen yang tidak memenuhi syarat value of the contingent consideration that do not
sebagai penyesuaian periode pengukuran qualify as measurement period adjustments depends
tergantung pada bagaimana imbalan kontinjen on how the contingent consideration is classified.
tersebut diklasifikasikan. Imbalan kontinjen yang Contingent consideration that is classified as equity is
diklasifikasikan sebagai ekuitas tidak diukur kembali not remeasured at subsequent reporting dates and its
pada tanggal sesudah tanggal pelaporan dan subsequent settlement is accounted for within equity.
penyelesaian selanjutnya dicatat dalam ekuitas. Contingent consideration that is classified as an asset
Imbalan kontinjen yang diklasifikasikan sebagai aset or liabilities is remeasured subsequent to reporting
atau liabilitas diukur setelah tanggal pelaporan dates in accordance with the relevant accounting
sesuai dengan standar akuntansi yang relevan standards, as appropriate, with the corresponding gain
dengan mengakui keuntungan atau kerugian terkait or loss being recognized in profit or loss or in other
dalam laba rugi atau dalam penghasilan comprehensive income.
komprehensif lain.
24
Page 208
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
f. Kombinasi Bisnis (lanjutan) f. Business Combination (continued)
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in stages,
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak the Group’s previously held equity interest in the
terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada tanggal acquiree is remeasured to fair value at the acquisition
akuisisi dan keuntungan atau kerugian nya, jika ada, date and the resulting gain or loss, if any, is
diakui dalam laba rugi. Jumlah yang berasal dari recognized in profit or loss. Amounts arising from
kepemilikan sebelum tanggal akuisisi yang interests in the acquiree prior to the acquisition date
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan that have previously been recognized in other
komprehensif lain direklasifikasi ke laba rugi dimana comprehensive income are reclassified to profit or loss
perlakuan tersebut akan sesuai jika kepemilikannya where such treatment would be appropriate if that
dilepas/dijual. interests is released.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business combination is
selesai pada akhir periode pelaporan saat kombinasi incomplete by the end of the reporting period in which
terjadi, Grup melaporkan jumlah sementara untuk the combination occurs, the Group reports provisional
pos-pos yang proses akuntansinya belum selesai amounts for the items for which the accounting is
dalam laporan keuangannya. Selama periode incomplete. Those provisional amounts are adjusted
pengukuran, pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset during the measurement period, or additional assets or
atau liabilitas tambahan yang diakui, untuk liabilities are recognized, to reflect new information
mencerminkan informasi baru yang diperoleh tentang obtained about facts and circumstances that existed
fakta dan keadaan yang ada pada tanggal akuisisi as of the acquisition date that, if known, would have
dan, jika diketahui, akan berdampak pada jumlah affected the amount recognized as of that date.
yang diakui pada tanggal tersebut.
g. Saling Hapus antar Aset Keuangan dan Liabilitas g. Offsetting Financial Assets and Liabilities
Keuangan between Financial
Aset dan liabilitas keuangan Perusahaan dan entitas Financial assets and liabilities of the Company and its
anak saling hapus dan nilai bersihnya disajikan subsidiaries are offset and the net amount presented
dalam laporan posisi keuangan jika dan hanya jika: in the statement of financial position if, and only if:
- Saat ini memiliki hak yang berkekuatan hukum - Currently has a legally enforceable right to offset the
untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang recognized amounts are, and
telah diakui tersebut; dan
- Berniat untuk menyelesaikan secara neto atau - Intention to settle on a net basis or to realize the
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan asset and settle the liability simultaneously.
liabilitasnya secara simultan.
h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari saldo kas, bank Cash and cash equivalents consist of cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka di bank yang bank (checking account), and time deposits in banks
sewaktu-waktu bisa dicairkan, sifatnya sangat likuid which at times can be disbursed, highly liquid and can
dan dapat dengan cepat dijadikan kas dengan be quickly used the cash for a period of not more than
jangka waktu tidak lebih dari tiga bulan sejak tanggal three months from the date of placement and are not
penempatan, serta tidak dijaminkan dan tidak secured and are not restricted in use.
dibatasi penggunaannya.
25
Page 209
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
h. Kas dan Setara Kas (lanjutan) h. Cash and Cash Equivalents (continued)
Deposito berjangka yang dijaminkan tidak lebih dari Time deposits pledged no more than 12 (twelve)
12 (dua belas) bulan, disajikan sebagai bagian dari months, presented as part of current assets.
aset lancar. Namun, jika dibatasi lebih dari 12 (dua However, if the restricted more than 12 (twelve)
belas) bulan, maka disajikan sebagai bagian dari months, it is presented as part of non-current assets.
aset tidak lancar.
i. Cadangan Penurunan Nilai Piutang i. Allowance for Impairment of Receivables
Cadangan penurunan nilai ditentukan berdasarkan The allowance is determined based on the policies
kebijakan yang disajikan. outline.
j. Investasi Pada Entitas Asosiasi j. Investments in Associates
Investasi Grup pada entitas asosiasi dicatat dengan The Group's investments in associates are accounted
menggunakan metode ekuitas. Sesuai dengan for using the equity method. Under the equity method,
metode ekuitas, nilai perolehan investasi ditambah the cost of investment is increased or decreased by
atau dikurang dengan bagian Grup atas laba rugi the Group's share in net income and dividends
neto, dan penerimaan dividen dari investee sejak received from the investee since the date of
tanggal perolehan. acquisition.
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain The statements of profit or loss and other
mencerminkan bagian Grup atas hasil operasi dari comprehensive income reflect the Group's share in
entitas asosiasi. Apabila terdapat perubahan yang the results of operations of the associates. If there is a
diakui langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, change that is recognized directly in the equity of the
Grup mengakui bagiannya atas perubahan tersebut associate, the Group recognizes its share of the
dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam laporan change and discloses this, if any, in the statement of
perubahan ekuitas. Keuntungan atau kerugian yang changes in equity. Unrealized gains or losses resulting
belum direalisasi sebagai hasil dari transaksi- from transactions between the Group and its
transaksi antara Grup dengan entitas asosiasi associates are eliminated in accordance with the
dieliminasi sesuai dengan kepentingan Grup dalam Group's interest in the associate.
entitas asosiasi.
Grup menentukan apakah diperlukan untuk The Group determines whether it is necessary to
mengakui rugi penurunan nilai atas Investasi Grup recognize an impairment loss on the Group
dalam investasi pada entitas asosiasi. Grup Investments in investments in associates. The Group
menentukan apakah terdapat bukti yang objektif determines whether there is objective evidence that
yang mengindikasikan pada investasi dalam entitas indicates the investment in an associate is impaired at
asosiasi mengalami penurunan nilai pada setiap each reporting date. If this is the case, the Group
tanggal pelaporan. Dalam hal ini, Grup menghitung calculates the amount of impairment as the difference
jumlah penurunan nilai berdasarkan selisih antara between the recoverable amount of the investment in
nilai terpulihkan atas investasi pada entitas asosiasi associated companies and its carrying value and
dan nilai tercatatnya dan mengakuinya dalam recognizes the amount in the statement of profit or
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain. loss and other comprehensive income.
Laporan keuangan entitas asosiasi disusun atas The financial statements of associates are prepared
periode pelaporan yang sama dengan Grup. for the same reporting period as the Group.
26
Page 210
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
k. Persediaan k. Inventories
Perusahaan dan entitas anak yang bergerak dalam The Company and subsidiaries which are engage in
bidang Real estate: Real estate:
Persediaan yang terdiri dari biaya yang berhubungan Inventories represented by direct and indirect cost
langsung dengan aktivitas pengembangan real arising from Real estate construction activities and
estate dan biaya proyek tidak langsung yang project indirect cost, which is related with Real estate
berhubungan dengan beberapa proyek real estate project are allocated and capitalized to the Real estate
dialokasi dan dikapitalisasi ke proyek pengembangan construction projects and carried at the lower of cost
real estate dan dinyatakan sebesar nilai yang lebih or net realizable value. Cost is determinated by
rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi average method.
bersih. Biaya perolehan ditentukan dengan metode
rata-rata.
Harga perolehan persediaan real estate meliputi Cost of Real estate inventory comprises of license,
biaya perizinan, pembebasan (ganti rugi) tanah, acquisition, certificate, land clearing, infrastructure,
pengurusan surat-surat tanah, pematangan tanah, project development and construction including
prasarana, pengembangan dan pembangunan capitalized interest during construction and
proyek, termasuk kapitalisasi bunga selama masa development.
pembangunan dan pengembangan.
Entitas Anak yang bergerak dalam bidang Subsidiary Entities in hotel:
perhotelan:
Persediaan makanan, minuman, perlengkapan, dan Inventories of food, beverage, equipment and
barang dagangan hotel dinyatakan sebesar nilai merchandise hotel are stated at the lower of cost or
terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi net realizable value. The cost is determined using
bersih. Biaya perolehan ditentukan dengan average method. The net realizable value is
menggunakan metode rata-rata. Nilai realisasi bersih determined based on the estimated fair selling price of
ditentukan berdasarkan taksiran harga jual yang the inventories less the estimate cost to sell the
wajar setelah dikurangi taksiran biaya yang inventories. The allowances for decrease in
diperlukan untuk menjual persediaan tersebut. inventories value is conducted to reduce the carrying
Penyisihan penurunan nilai persediaan dilakukan value to their net realizable value. The allowances for
untuk mengurangi nilai tercatat menjadi nilai realisasi obsolete or slow moving inventories are defined, if
bersih. Penyisihan persediaan usang atau any, based on the review of inventories condition at
persediaan yang perputarannya lambat ditentukan, the end of the year.
jika ada, berdasarkan penelaahan atas kondisi
masing-masing persediaan pada akhir tahun.
l. Tanah Yang Belum Dikembangkan l. Undeveloped Land
Tanah yang belum dikembangkan dinilai Undeveloped land is valued based on acquisition
berdasarkan harga perolehan. yang meliputi antara price. which includes, among others, the cost of
lain biaya pembebasan (ganti rugi), pengurusan exemption (compensation), management of land
surat-surat tanah dan pematangan tanah. Pada saat papers and maturation of land. At the commencement
dimulainya pengembangan prasarana, nilai tanah of leasehold development, the value of the land will be
tersebut akan direklasifikasi ke akun persediaan reclassified to the inventory account as inventory
sebagai persediaan dalam pembangunan atau aset under construction or fixed assets as projects under
tetap sebagai proyek dalam penyelesaian. completion.
27
Page 211
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset Tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets are stated at cost less their accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan. Penyusutan depreciation. Depreciation is computed using the
dihitung dengan menggunakan metode garis lurus straight line method based on the estimated useful life
berdasarkan taksiran masa manfaat keekonomian of the assets as follows:
aset tetap sebagai berikut:
Masa Manfaat Keekonomian/
Jenis Aset Economic Useful Lives Type of Assets
Bangunan dan Prasarana 20 - 30 Tahun/ Years Building and Infrastructure
Mesin dan Peralatan Listrik 2 - 10 Tahun/ Years Machinery and Electrical Equipment
Kendaraan 3 - 5 Tahun/ Years Vehicles
Perabot dan Peralatan Kantor 2 - 8 Tahun/ Years Fixtures and Furnitures
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan Land is stated at cost and is not depreciated.
tidak disusutkan.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya An item of fixed assets is derecognized upon disposal
pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat or when no future economic benefits are expected
ekonomis masa depan yang diharapkan dari from its use or disposal. Any gain or loss arising on
penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi derecognition of the asset (calculated as the difference
yang timbul dari penghentian pengakuan aset between the net disposal proceeds and the carrying
(dihitung sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil amount of the asset) is credited or charged to
pelepasan dan jumlah tercatat dari aset) dikreditkan operations in the year the asset is derecognized.
atau dibebankan pada operasi tahun aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada The repairs and maintenance expenses are charged
laporan laba rugi pada saat terjadinya, perbaikan to statement of income as incurred while significant
atau renovasi yang menambah nilai guna aset betterment and renovation costs, which increase
dikapitalisasi. Bahan keramik, linen, sendok-garpu these value of assets, are capitalized. Chinaware,
dan pecah belah yang diperoleh pada saat hotel linen, spoon and fork, and glassware items which are
mulai beroperasi dan pada saat hotel direnovasi acquired at the beginning of operation and during
dikapitalisasi sebagai bagian dari aset tetap dan period of hotel renovation are capitalized as property
setiap penggantian yang terjadi selama and equipment, and every renewal accrued during the
beroperasinya hotel, dibebankan pada "Penyisihan hotel's operation are charged to "Reserve for
atas Penggantian Peralatan Hotel". Replacements of supplies and Equipments.
n. Aset Dalam Penyelesaian n. Construction In Progress
Aset dalam penyelesaian disajikan sebagai bagian Construction in progress are presented as part of fixed
dalam aset tetap dan dinyatakan sebesar biaya assets and carried at cost. All expenses, including
perolehan. Semua beban, termasuk biaya pinjaman interest during construction which occurred in relation
dalam masa pembangunan, yang terjadi sehubungan to completion of the construction, are capitalized as
dengan penyelesaian pembangunan tersebut acquisition cost of the assets. Construction in progress
dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya perolehan will be depreciated at the time the benefits over the
aset dalam penyelesaian. Aset dalam penyelesaian asset has been used by the Company.
akan disusutkan pada saat manfaat atas aset
tersebut telah digunakan oleh Perusahaan.
28
Page 212
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
o. Uang Muka Penjualan o. Advance Payment
Angsuran penjualan yang diterima dari pembeli Customer's deposit received from the customer
dicatat dengan 'deposit method '. Selisih lebih jumlah accounted for by 'deposit method'. The excess of the
yang diterima atas jumlah yang diakui sebagai amount received over the amount recognized as
pendapatan disajikan dalam laporan posisi keuangan revenue in the statement of financial position
dalam kelompok liabilitas. Selisih lebih jumlah yang presented in the liability. The excess of the amount
diakui sebagai pendapatan atas angsuran yang recognized as income on the customer's deposit
diterima disajikan dalam laporan posisi keuangan received is presented in the statement of financial
pada akun piutang usaha. position on accounts receivable.
p. Penyisihan Penggantian Peralatan Hotel p. Reserve for Replacements of Hotel Furnishing and
Equipments
Penyisihan penggantian peralatan hotel ditetapkan The Company provides a reserve for replacement of
berdasarkan persentase tertentu dari pendapatan supplies and equipments based on certain percentage
dan jasa pelayanan yang belum didistribusikan. of revenues and undistributed service charge. The
Biaya penggantian barang keramik, linen, sendok cost of actual replacements of chinaware, linen, spoon
garpu dan pecah belah yang rusak atau hilang dan fork and glassware are charged to this reserve
dibebankan pada penyisihan ini. account.
q. Biaya Pinjaman q. Borrowing Cost
Bunga dan beban keuangan lainnya atas pinjaman Interest and other financing charges on loans obtained
yang diperoleh untuk membiayai pembelian, to finance the purchases, land and building
pengembangan dan pembangunan tanah dan development and construction are classified as part
bangunan diklasifikasi sebagai bagian dan biaya acquisition cost of inventories or construction in
perolehan persediaan atau aset dalam tahap progress where appropriate. These financing charges
pengembangan. Beban keuangan ini mencakup consists of interest expense, loss and foreign
beban bunga, selisih kurs, amortisasi premi swap exchange, amortization of swap premium and other
dan biaya pinjaman lainnya. Kapitalisasi biaya borrowing cost. Capitalized borrowing cost upon
pinjaman ini dihentikan pada saat pembangunan completion of the construction and the assets are
persediaan dan aset tetap telah selesai dan siap ready for used.
digunakan.
r. Pajak Penghasilan r. Income Taxes
Pajak Penghasilan Final Final Income Taxes
Penghasilan yang telah dikenakan pajak penghasilan Income subject to final tax, income tax expense is
final, beban pajaknya diakui proporsional dengan recognized proportionately with the revenue
jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui recognized in the current period. The difference
pada periode berjalan. Selisih antara jumlah pajak between the final tax payable and the amount charged
penghasilan final yang terutang dengan jumlah yang as current tax in the consolidated comprehensive
dibebankan sebagai pajak kini pada perhitungan laba income, are recognized as prepaid tax or tax debt.
rugi komprehensif konsolidasian, diakui sebagai Differences carrying value of assets and liabilities
pajak dibayar dimuka atau utang pajak. Perbedaan associated with the final income tax with tax bases are
nilai tercatat aset dan liabilitas yang berhubungan not recognized as deferred tax assets or liabilities.
dengan pajak penghasilan final dengan dasar
pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai aset atau
liabilitas pajak tangguhan.
29
Page 213
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Taxes (continued)
Pajak Penghasilan Final (lanjutan) Final Income Taxes (continued)
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax expense is determined based on the
pajak dalam periode yang bersangkutan yang taxable income for the period is calculated based on
dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. the applicable tax rates.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas Deferred tax assets and liabilities are recognized for
konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul the future tax consequences attributable to differences
dari perbedaan jumlah tercatat aset dan liabilitas between the carrying amounts of assets and liabilities
menurut laporan keuangan konsolidasian dengan in the consolidated financial statements and the tax
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas kecuali bases of assets and liabilities except for differences
perbedaan yang berhubungan dengan pajak related to final tax. Deferred tax liabilities are
penghasilan final. Liabilitas pajak tangguhan diakui recognized for all taxable temporary differences and
untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan deferred tax assets are recognized for deductible
aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporary differences to the extent that could
temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang besar potentially be used to reduce taxable income in future
kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi periods.
laba kena pajak pada masa datang.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured using
menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan the expected tax rates applicable to the period when
berlaku dalam periode ketika liabilitas diselesaikan the liability is settled or the asset is realized with the
atau aset dipulihkan dengan tarif pajak (dan tax rates (and tax laws) that have been enacted or
peraturan pajak) yang telah berlaku atau secara substantively enacted at the end of the reporting
substantif telah berlaku pada akhir periode period.
pelaporan.
Pajak Penghasilan Tidak Final Non-Final Income Taxes
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan Measurement of deferred tax assets and liabilities
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai reflects the tax consequences that fit the way the
dengan cara Perusahaan dan entitas anak Company and its subsidiaries expect, at the end of the
ekspektasikan, pada akhir periode pelaporan, untuk reporting period, to recover or settle the carrying
memulihkan atau menyelesaikan jumlah tercatat aset amount of assets and liabilities.
dan liabilitas.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji ulang The carrying amount of deferred tax assets is
pada akhir periode pelaporan dan dikurangi jumlah reviewed at the end of the reporting period and is
tercatatnya jika kemungkinan besar laba kena pajak reduced if the carrying amount is likely that taxable
tidak lagi tersedia dalam jumlah yang memadai untuk income is no longer available in sufficient quantity to
mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset allow all or part of the deferred tax assets.
pajak tangguhan tersebut.
30
Page 214
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
r. Pajak Penghasilan (lanjutan) r. Income Taxes (continued)
Pajak Penghasilan Tidak Final (lanjutan) Non-Final Income Taxes (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and liabilities are offset when the
ketika entitas memiliki hak yang dapat dipaksakan entity has a right that can be enforced by law to set off
secara hukum untuk melakukan saling hapus aset current tax assets against current tax liabilities and
pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan ketika aset when the deferred tax assets and deferred tax
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan liabilities related to income taxes levied by the same
terkait dengan pajak penghasilan yang dikenakan taxation authority and the Company and different
oleh otoritas perpajakan yang sama serta subsidiaries that are intended to recover current tax
Perusahaan dan entitas anak yang berbeda yang assets and liabilities with a net basis.
bermaksud untuk memulihkan aset dan liabilitas
pajak kini dengan dasar neto.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui sebagai beban Current tax and deferred tax are recognized as an
atau penghasilan dalam laba atau rugi, kecuali expense or income in profit or loss, except to the
sepanjang pajak penghasilan yang berasal dari extent that the income tax resulting from transactions
transaksi atau kejadian yang diakui, diluar laba atau or events that are recognized outside profit or loss
rugi (baik dalam pendapatan komprehensif lain (either in other comprehensive income or directly in
maupun secara langsung di ekuitas), dalam hal equity), in which case the tax is also recognized
tersebut pajak juga diakui di luar laba atau rugi. outside profit or loss.
s. Selisih Nilai Transaksi Entitas Sepengendali s. Differences Arising from under Common Control
(SNTRES) Transaction (SNTRES)
Selisih antara harga pengalihan yang timbul dari The difference between the transfer price arising from
pengalihan aset, utang, saham atau bentuk the transfer of assets, debt, equity or other
instrumen kepemilikan lainnya dengan nilai buku instruments of ownership form with a book value of
transaksi dalam rangka restrukturisasi antara entitas restructuring transactions between entities under
sepengendali diakui sebagai “Selisih Nilai Transaksi common control are recognized as the "Restructuring
Restrukturisasi Entitas Sepengendali” dan disajikan Transactions of Entities Under Common Control" and
sebagai unsur ekuitas. presented as a component of equity.
Berlakunya PSAK 338, Kombinasi Bisnis Entitas Applying of PSAK 338, Business Combinations
Sepengendali, pengakuan SNTRES direklasifikasi Entities, recognition SNTRES reclassified as part of
sebagai bagian dari tambahan modal disetor. the additional paid-in capital.
t. Pengakuan Pendapatan Beban t. Revenue and Expense Recognition
Penjualan Sales
Efektif pada tanggal 1 Januari 2025, Kelompok Effective January 1, 2025, the Group recognizes
Usaha mengakui pendapatan dari penjualan real revenues from Real estat sales in accordance with
estat sesuai dengan PSAK 115, “Pendapatan dari PSAK 115, “Revenue from Contracts with Customers”,
Kontrak dengan Pelanggan”, yang adopsi dari the adoption of IFRS 15.
IFRS 15.
31
Page 215
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
t. Pengakuan Pendapatan Beban (lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (continued)
Penjualan (lanjutan) Sales (continued)
Berdasarkan standar baru ini, pengakuan Under this new standard, revenue recognition can be
pendapatan dapat dilakukan secara bertahap made gradually over the life of the contract (over the
sepanjang umur kontrak (over the time) atau pada time) or at a certain point (at a point of time). If a
titik tertentu (at a point of time) . Jika suatu kontrak contract does not meet these requirements, contract
tidak memenuhi syarat - syarat tersebut, pendapatan revenue can only be recognized when the asset is
kontrak itu baru bisa diakui saat terjadi penyerahan delivered (at a point of time).
aset (at a point of time).
1. Kriteria pendapatan diakui secara over the time 1. The criteria for income recognized over the time
adalah sebagai berikut: are as follows:
- Pelanggan secara simultan menerima dan - Customers simultaneously receive and consume
mengkonsumsi manfaat yang disediakan oleh the benefits provided by the performance of the
kinerja Entitas saat Entitas melaksanakan Entity when the Entity carries out these
kewajiban pelaksanaan tersebut; performance obligations;
- Kinerja Entitas menciptakan atau - The entity's performance creates or enhances
meningkatkan aset yang dikendalikan customer-controlled assets as assets created or
pelanggan sebagai aset yang diciptakan atau enhanced;
ditingkatkan;
- Kinerja Entitas tidak menciptakan suatu aset - The entity's performance does not create an
dengan penggunaan alternatif terhadap asset with alternative uses for the entity and the
Entitas dan Entitas memiliki hak yang dapat entity has a enforceable right to pay for
dipaksakan untuk untuk pembayaran kinerja performance that is settled up to a certain date.
yang diselesaikan sampai suatu tanggal
tertentu.
2. Mengindentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak; contract;
3. Menentukan harga transaksi; 3. Determine the transaction price;
4. Mengalokasikan harga transaksi pada setiap 4. Allocate the transaction price to each performance
kewajiban pelaksanaan; obligation;
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance obligation
pelaksanaan telah dipenuhi (pada suatu waktu is satisfied (at a point in time or over time).
tertentu atau sepanjang waktu).
Pendapatan Sewa Rental Income
Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai Rental income from operating leases is recognized on
pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa a straight-line basis over the term of the relevant
sewa. Biaya langsung awal yang terjadi dalam lease. Initial direct costs incurred in negotiating and
proses negosiasi dan pengaturan sewa ditambahkan arranging an operating lease are added to the carrying
ke jumlah tercatat dari aset sewaan dan diakui amount of the leased asset and recognized on a
dengan dasar garis lurus selama masa sewa. straight-line basis over the lease term.
32
Page 216
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
t. Pengakuan Pendapatan Beban (lanjutan) t. Revenue and Expense Recognition (continued)
Pendapatan Sewa (lanjutan) Rental income (continued)
Uang muka sewa yang diterima dari penyewa dicatat Rental income received in advance are recorded as
ke dalam akun pendapatan yang diterima dimuka “Unearned Revenue” and recognized as income
dan akan diakui sebagai pendapatan secara berkala regularly over the rental periods.
sesuai dengan kontrak sewa yang berlaku.
Pendapatan Hotel Hotel Revenue
Pendapatan sewa hotel dan pendapatan hotel Hotel revenue and other related revenues are
lainnya diakui pada saat jasa diberikan atau barang recognized when the services are rendered or the
diserahkan. goods are delivered.
Pendapatan Bunga Interest Income
Pendapatan bunga diakru berdasarkan waktu Interest revenue is accrued on time basis, by
terjadinya dengan acuan jumlah pokok terhutang dan reference to the principal outstanding and at the
tingkat bunga yang berlaku. applicable interest rate.
Beban Expense
Biaya yang berhubungan dengan pendapatan yang Expenses in relation with revenues which are
menggunakan metode persentase penyelesaian recognized using the percentage of completion
diakui sesuai dengan tingkat persentase method are recognized in accordance with the
penyelesaian dari unit bangunan pada setiap akhir percentage of completion on each unit every end of
periode. year.
Beban, kecuali yang berhubungan dengan Expenses, except for those in relation with revenues
pendapatan yang menggunakan metode persentase which are recognized using the percentage of
penyelesaian, diakui sesuai dengan masa completion method, are recognized when incurred and
manfaatnya pada tahun yang bersangkutan (basis over the periods of benefit (accrual basis).
akrual).
u. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing u. Foreign Currency Transaction and Balance
Perusahaan menerapkan PSAK 221, “Pengaruh The Company has adopted PSAK 221, “Effect of
Perubahan Kurs Valuta Asing”, yang Foreign Exchange Rate Changes”, which describes
menggambarkan bagaimana memasukkan transaksi how to include foreign currency transactions and
mata uang asing dan kegiatan usaha luar negeri foreign operations in the financial statements of an
dalam laporan keuangan entitas dan menjabarkan entity and translate financial statements into a
laporan keuangan ke dalam mata uang penyajian. presentation currency. The Company considers the
Perusahaan mempertimbangkan indikator utama dan primary indicators and other indicators in determining
indikator lainnya dalam menentukan mata uang its functional currency, if indicators are mixed and the
fungsionalnya, jika ada indikator yang tercampur dan functional currency is not obvious, management uses
mata uang fungsional tidak jelas, manajemen its judgments to determine the functional currency that
menggunakan penilaian untuk menentukan mata most faithfully represents the economic effects of the
uang fungsional yang paling tepat menggambarkan underlying transactions, events and conditions. The
pengaruh ekonomi dari transaksi, kejadian dan adoption of revised PSAK has no significant impact on
kondisi yang mendasarinya. Penerapan PSAK revisi the consolidated financial statements.
ini tidak memberikan pengaruh signifikan terhadap
laporan keuangan konsolidasian.
33
Page 217
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
u. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing u. Foreign Currency Transaction and Balance
(lanjutan) (continued)
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are recorded
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat transaksi at the rates of exchange prevailing at the time the
dilakukan. Pada tanggal laporan posisi keuangan transactions are made. At date, monetary assets and
konsolidasian, aset dan liabilitas moneter dalam liabilities denominated in foreign currencies are
mata uang asing dijabarkan ke dalam mata uang adjusted to reflect the last prevailing rates as of such
rupiah menggunakan kurs terakhir yang berlaku date and the resulting gains or losses are credited or
pada tanggal tersebut dan laba atau rugi kurs yang charged to current operations.
terjadi dikredit atau dibebankan pada operasi tahun
berjalan.
Kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal laporan Bank Indonesia's middle rates of exchange at the
posisi keuangan sebagai berikut: statement of financial position date are:
2025 2024
1 Dolar Amerika serikat 16.782 16.162 1 United States Dollar
Laba atau rugi kurs dibebankan pada laporan laba Resulting gains or losses on foreign exchanges are
rugi konsolidasian tahun berjalan. charged to current years income.
v. Laba per saham v. Earning per share
Laba usaha dan laba bersih per saham masing- The operating profit and net profit per share are
masing dihitung dengan membagi laba usaha dan calculated by dividing operating profit and net profit by
laba bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang the weighted average amount of the outstanding
saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan. shares during the years.
w. Imbalan Kerja Karyawan w. Program Liabilities on Employee Benefit
Perusahaan dan entitas anak menghitung dan The Company and subsidiaries calculate and record
mencatat imbalan pasca kerja untuk karyawan post-employment benefits for employees in
sesuai dengan Undang-Undang No. 6/2023. accordance with Law No. 6/2023.
Efektif tanggal 31 Maret 2023, Grup menerapkan Effective March 31, 2023, The Group adopted
Amandemen PSAK 219, "Imbalan Kerja tentang Amendements to PSAK 219, "Employee Benefits: Plan
Amendemen, Kurtailmen, atau Penyelesaian Amendement, Curtailment or Settlement".
Program".
34
Page 218
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
w. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) w. Program Liabilities on Employee Benefit
(continued)
Amandemen ini mengklarifikasi bahwa biaya jasa lalu The Amendments clarify that the past service cost (or
(keuntungan atau kerugian atas penyelesaian) of the gain or loss on settlement) is calculated by
dihitung dengan mengukur liabilitas (aset) imbalan measuring the defined benefit liability (asset) using
pasti menggunakan asumsi aktuarial kini dan updated assumptions and comparing benefits offered
membandingkan imbalan yang ditawarkan dalam and plan assets before and after the plan amendment
program dan aset program sebelum dan setelah (or curtailment or settlement) but ignoring the effect of
amendemen, (atau kurtailmen atau penyelesaian the asset ceiling (that may arise when the defined
program) tetapi tidak mempertimbangkan dampak benefit plan is in a surplus position) PSAK 24 is now
batas atas aset (yang mungkin timbul ketika program clear that the changes in the effect of the asset celing
imbalan pasti dalam keadaan surplus) PSAK 24 that may result from the plan amendment (or
secara jelas mengatur bahwa dampak perubahan curtailment or settlement) is determined in a second
dari batas atas aset yang timbul dari perubahan step and is recognized in the normal manner in other
program (atau kurtailmen atau penyelesaian) comprehensive income.
ditentukan dalam tahap kedua dan diakui secara
normal di penghasilan komprehensif lain.
Paragraf yang berkaitan dengan pengukuran biaya The paragraphs that relate to measuring the current
jasa kini dan bunga neto atas liabilitas (aset) manfaat service cost and the net interest on the definied benefit
pasti juga telah diamandemen. liability (asset) have also been amended.
Grup sekarang disyaratkan untuk menggunakan The Group will now be required to use the updated
asumsi yang diperbarui dari pengukuran kembali assumtions from this remeasurements to determine
tersebut untuk menentukan biaya jasa kini dan current service cost and net interest for the remainder
bunga neto untuk sisa periode pelaporan setelah of the reporting period after the change to the plan.
perubahan program.
Dalam hal bunga neto, amandemen telah In the case of the net interest, the amendments make
menjelaskan bahwa untuk periode setelah it clear that for the period post plan amendment, the
amandemen program, bunga neto dihitung dengan net interest is calculated by multiplying the net defined
mengalikan liabilitas (aset) manfaat pasti neto benefit liability (asset) as remeasured under PSAK
sebagaimana telah diukur kembali berdasarkan 219 with the discount rate used in the remeasurement
PSAK 219 dengan tingkat diskonto yang digunakan (also taking into account the effect of contributions and
dalam pengukuran kembali (juga memperhitungkan benefit payments on the net defined benefit liability
dampak kontribusi dan pembayaran manfaat (asets).
terhadap liabilitas (aset) manfaat pasti).
Penerapan dari amandemen PSAK 219 tidak The adoption of Amendments to PSAK 219 has no
memiliki dampak signifikan terhadap laporan significant impact on the consolidated financial
keuangan konsolidasian. statements.
Beban pensiun berdasarkan program dana pensiun Pension costs under the Group's defined benefits
manfaat pasti Grup ditentukan melalui perhitungan pension plans are determined by periodic actuarial
aktuaria secar periodik dengan menggunakan calculation using the projected unit credit method and
metode projected unit credit dan menerapkan applying the assumptions on discount rate and annual
asumsi atas tingkat diskonto dan tingkat kenaikan rate of increase in compensation.
manfaat pasti pensiun tahunan.
35
Page 219
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
w. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) w. Program Liabilities on Employee Benefit
(continued)
Seluruh pengukuran kembali, terdiri atas keuntungan All remeasurements, comprising of actuarial gains and
dan kerugian aktuarial dan hasil atas aset program losses, and the return of plan assets (excluding net
(tidak termasuk bunga neto) diakui langsung melalui interest) are recognized immediately through other
penghasilan komprehensif lainnya dengan tujuan comprehensive income in order for the net pension
agar aset atau kewajiban pensiun neto diakui dalam asset or liability recognized in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk statements of financial position to reflect the full value
mencerminkan nilai penuh dari definisi dan surplus of the plan deficit and surplus program.
program.
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba atau Remeasurements are not reclassified to consolidated
rugi konsolidasi pada periode berikutnya. Seluruh profit or loss in subsequent periods. All past service
biaya jasa lalu diakui pada saat yang lebih dulu costs are recognized at the earlier of when the
antara ketika amandemen/kurtailmen terjadi atau amendment or curtailment occurs and when the
ketika biaya restrukturisasi atau pemutusan related restructuring or termination costs are
hubungan kerja diakui. recognized.
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount rate
diskonto terhadap liabilitas atau aset imbalan pasti to the net defined benefit liability or asset. Service cost
neto. Biaya jasa terdiri dari biaya jasa kini dan biaya comprise current service cost and past service cost,
jasa lalu, keuntungan dan kerugian kurtailmen dan gains and losses on curtailments and nonroutine
penyelesaian tidak rutin, jika ada. settlements, if any.
Beban atau pendapatan bunga neto, dan biaya jasa Net interest expense or income, and service costs are
diakui dalam laba atau rugi. recognized in profit or loss.
x. Informasi segmen x. Segment information
Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan Segment information is prepared in accordance with
akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan the accounting policies adopted in the preparation and
penyajian laporan keuangan konsolidasi. presentation of consolidated financial statements.
PSAK 105 mengharuskan segmen operasi PSAK No. 105 requires that the operating segments
diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai are identified based on internal reports about
komponen dari Perusahaan dan entitas anak yang components of the Company and its subsidiaries are
secara regular direview oleh “pengambil keputusan regularly reviewed by "operational management
operasional ”dalam rangka mengalokasikan sumber decision" in order to allocate resources and assess
daya dan menilai kinerja segmen operasi. the performance of operating segments. While the
Sedangkan standar sebelumnya mengharuskan previous standard requires the Company and its
Perusahaan dan entitas anak mengidentifikasi dua subsidiaries identified two segments (business and
segmen (bisnis dan geografis) menggunakan geographical) using the approach to risk and return.
pendekatan risiko dan pengembalian.
36
Page 220
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
x. Informasi segmen (lanjutan) x. Segment information (continued)
Segmen operasi adalah suatu komponen dari Operating segment is a component of the entity:
entitas:
a. Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana a. Involved in business activities which earn income
memperoleh pendapatan dan menimbulkan and create expense (including revenues and
beban (termasuk pendapatan dan beban terkait expenses relating to transactions with other
dengan transaksi dengan komponen lain dari components of the same entity);
entitas yang sama);
b. Hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh b. The revenue from operations are reviewed
pengambil keputusan operasional untuk membuat regularly by operational decision makers to make
keputusan tentang sumber daya yang decisions about the resources allocated to the
dialokasikan pada segmen tersebut dan menilai segment and assess its performance; and
kinerjanya; dan
c. Tersedia informasi keuangan yang dapat c. Available financial information that can be
dipisahkan. separated.
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan Information used by operational management in order
operasional dalam rangka menghasilkan sumber to generate resources and assess the performance of
daya dan menilai kinerja segmen operasi terfokus operating segments focused on the category of each
pada kategori dari setiap produk dimana hampir product, which is almost the same as the business
sama dengan informasi segmen bisnis yang segment information is reported in the previous year.
dilaporkan di tahun sebelumnya.
y. Transaksi dengan pihak berelasi y. Transaction with related parties
Perusahaan menerapkan PSAK No. 224 The Company applied PSAK No. 224 “Related party
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”. PSAK revisi Disclosure” The revised PSAK requires disclosure of
ini mensyaratkan pengungkapan hubungan, related party relationship, transactions and
transaksi dan saldo pihak-pihak berelasi, termasuk outstanding balances, including commitments in the
komitmen dalam laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements. There was no
dan juga diterapkan terhadap laporan keuangan significant impact from the adoption of the revised
secara individual. Tidak terdapat dampak signifikan PSAK on the consolidated financial statements.
dari penerapan PSAK yang direvisi tersebut
terhadap laporan keuangan konsolidasian.
1. Orang atau anggota keluarga terdekat 1. A person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika family is related to a reporting entity if that person:
orang tersebut:
a. Memiliki pengendalian atau pengendalian a. has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
b. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas b. has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
c. Personil manajemen kunci entitas pelapor c. is a member of the key management
atau entitas induk entitas. personnel of the reporting entity or of a parent
of the reporting entity.
37
Page 221
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
y. Transaksi dengan pihak berelasi (lanjutan) y. Transaction with related parties (continued)
2. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika 2. A party is considered to be related party to the
memenuhi salah satu hal berikut: Company if:
a. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota a. The entity and the reporting entity are
dari Perusahaan yang sama (artinya entitas members of the same Company (which means
induk. entitas anak dan entitas anak that each parent. subsidiary and fellow
berikutnya terkait dengan entitas lain). subsidiary is related to the others).
b. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau b. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas the other entity (or an associate or joint
asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a Company of which
merupakan anggota suatu Perusahaan. yang the other entity is a member).
mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya).
c. Kedua entitas tersebut adalah ventura c. Both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
d. Satu entitas adalah ventura bersama dari d. One entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the third
entitas asosiasi dari entitas ketiga. entity.
e. Entitas tersebut adalah suatu program e. The entity is a post-employment benefit plan
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja dari for the benefit of employees of either the
salah satu entitas pelapor atau entitas yang reporting entity or an entity related to the
terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas reporting entity. If the reporting entity is itself
pelapor adalah entitas program tersebut. such a plan. the sponsoring employers are
maka entitas sponsor juga berelasi dengan also related to the reporting entity.
entitas pelapor.
f. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan f. The entity is controlled or jointly controlled by a
bersama oleh orang yang diidentifkasi dalam person identified in (a).
huruf (a).
g. Orang yang diidentifikasi dalam angka 2 (a) g. A person identified in (a) (i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of the
personil manajemen kunci entitas (atau entitas key management personnel of the entity (or of
induk dari entitas). a parent of the entity).
Semua transaksi yang signifikan dengan pihak-pihak All significant transactions with related parties whether
berelasi baik yang dilakukan dengan syarat dan or not conducted under the same terms and
kondisi yang sama dengan pihak ketiga ataupun conditions as those with third parties are disclosed in
tidak diungkapkan dalam catatan atas laporan the notes to consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
38
Page 222
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
z. Penurunan Nilai dan Tidak Tertagihnya Aset z. Impairment of Financial Asset
Terkait dengan penerapan PSAK No. 239, pada Related with the implementation of PSAK No. 239, at
setiap tanggal laporan posisi keuangan. Manajemen each reporting date financial position. Management
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang objektif evaluates whether there is objective evidence that a
bahwa aset keuangan atau kelompok aset keuangan financial asset or Company of financial assets decline
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat bukti in value If there is evidence, then:
tersebut, maka:
Manajemen pertama kali akan menentukan bukti At the recognition. management will determine the
objektif penurunan nilai individual atas aset objective evidence of impairment individually significant
keuangan yang signifikan secara individual. Jika financial assets individual. If there is no objective
tidak terdapat bukti objektif mengenai penurunan nilai evidence of impairment of individual financial assets.
aset keuangan individual. maka aset tersebut the asset is put into a Company of financial assets
dimasukkan ke dalam kelompok aset keuangan with similar risk and determine the impairment with
dengan risiko yang serupa dan menentukan collectively.
penurunan nilai secara kolektif.
1. Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya 1. For financial assets stated at amortized cost. the
perolehan yang diamortisasi, kerugian diukur loss is measured as the difference between the
sebagai selisih antara nilai tercatat aset dengan carrying amount of assets with the present value
nilai kini estimasi arus kas masa depan yang of estimated future cash flows are discounted
didiskonto menggunakan suku bunga efektif awal using the effective interest rate from the beginning
dari aset tersebut. Nilai tercatat aset keuangan of the asset. The carrying value of financial assets
tersebut disajikan setelah dikurangi baik secara are presented after deducting either directly or
langsung maupun menggunakan pos penyisihan. using the allowance. Losses incurred are
Kerugian yang terjadi diakui pada laporan laba recognized in comprehensive income statement.
rugi komprehensif.
2. Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya 2. For financial assets stated at cost. Impairment is
perolehan. Kerugian penurunan nilai diukur measured based on the difference between the
berdasarkan selisih antara nilai tercatat aset carrying value of financial assets with a present
keuangan dengan nilai kini dari estimasi arus kas value of estimated future cash flows are
masa depan yang didiskontokan dengan tingkat discounted with a rate of return prevailing in the
pengembalian yang berlaku di pasar untuk aset market for a similar financial asset. Impairment
keuangan serupa. Kerugian penurunan tersebut can not be restored.
tidak dapat dipulihkan.
3. Untuk aset keuangan yang tersedia untuk dijual. 3. For financial assets available for sale. the
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui cumulative loss previously recognized directly in
secara langsung dalam ekuitas harus dikeluarkan equity should be removed from equity and
dari ekuitas dan diakui pada laporan laba rugi recognized in comprehensive income statement
komprehensif meskipun aset keuangan tersebut even though the financial asset has not been
belum dihentikan pengakuannya. Jumlah derecognized. The cumulative amount of the loss
kerugian kumulatif tersebut adalah selisih antara is the difference between the acquisition cost (net
biaya perolehan (setelah dikurangi pelunasan of principal repayment and amortization) and
pokok dan amortisasi) dengan nilai wajar kini. current fair value. less any impairment losses of
dikurangi kerugian penurunan nilai aset keuangan financial assets that have previously been
yang sebelumnya telah diakui pada laporan recognized in the financial statements of income.
keuangan laba rugi konsolidasi.
39
Page 223
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
aa. Sewa aa. Leases
PSAK 116 menetapkan model komprehensif untuk PSAK 116 sets out a comprehensive model for
mengidentifikasi perjanjian sewa dan perlakuannya identification of lease agreements and its treatment in
dalam laporan keuangan Penyewa dan Pesewa. the financial statements of both lessees and lessors.
PSAK 116 memperkenalkan model pengendalian PSAK 116 introduces a control model for the
untuk identifikasi sewa, membedakan antara sewa identification of leases, distinguishing between leases
dan kontrak layanan berdasarkan apakah ada aset and service contracts on the basis of wheter there is
identifikasi yang dikendalikan oleh pelanggan. an identified asset controlled by the customer.
Kelompok Usaha menerapkan PSAK 116 The Group adopted PSAK 224 as at Januari 1, 2020
pada 1 Januari 2020 dengan menggunakan using the modified retrospective method by
pendekatan retrospektif modifikasi dengan mengakui recognizing the cumulative effect of intially applying
dampak kumulatif penerapan awal PSAK 224 PSAK 224 as an adjustment for the opening balance
sebagai penyesuaian terhadap saldo awal ekuitas of equity at Januari 1, 2020. Accordingly, the
pada 1 Januari 2020. Dengan demikian data comparative information presented for 2019 has not
komparasi tahun 2019 tidak disajikan kembali dan been restated and it is presented, as previously
disajikan sesuai standar sebelumnya dan reported, under PSAK 30 and the related
interprestasi terkait. interpretations.
Kelompok Usaha menilai pada awal kontrak The Group assesses at contract inception whether a
apakah suatu kontrak merupakan atau contract is, or contains, a lease. That is, if the contract
mengandung sewa, yaitu jika kontrak memiliki hak conveys the right to control the use of an identified
untuk mengendalikan penggunaan aset yang asset for a period of time in exchange for
diidentifikasi untuk jangka waktu tertentu dengan consideration. The lease term corresponds to the non-
imbalan pertimbangan. Jangka waktu sewa tidak cancellable period of each contract, except in cases
dapat dibatalkan untuk masing-masing kontrak, where the Group is reasonably certain of exercising
kecuali dalam kasus dimana Kelompok Usaha cukup renewal options contractually foreseen.
yakin untuk melaksanakan opsi perpanjangan
kontrak.
Kelompok Usaha memilih tindakan praktis yang The Group selects practical actions available under
tersedia berdasarkan pedoman transisi dalam PSAK the transition guidelines in PSAK 224, which include:
224, yang antara lain:
1. Penggunaan tingkat diskonto tunggal untuk 1. The use of a single discount rate to a portfolio of
portofolio sewa dengan karakteristik yang serupa; leases with reasonably similar characteristics;
2. Akuntansi sewa operasi dengan sisa masa sewa 2. The accounting for operating leases with a
kurang dari 12 bulan pada tanggal 1 Januari 2020 remaining lease term of less than 12 month as at
sebagai sewa jangka pendek; 1 January 2020 as short- term leases;
3. Pengecualian biaya langsung awal untuk 3. The exclusion of initial direct costs for the
pengukuran aset hak guna pada tanggal measurment of the right-of-use asset at the date
penerapan awal; of initial application;
4. Penggunaan tinjauan ke belakang dalam 4. The use of hindsight in determaning the lease
menentukan masa sewa dimana kontrak berisi term where the contract contains options to
opsi untuk perpanjangan atau pemutusan masa extend or terminate the lease;
sewa;
40
Page 224
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
aa. Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
5. Menerapkan PSAK 224 untuk sewa yang 5. Apply PSAK 224 to leases that were previously
sebelumnya diidentifikasi berdasarkan PSAK 30 identified under PSAK 30 and ISAK 8, and not to
dan ISAK 8, dan tidak menerapkan PSAK 224 apply PSAK 224 to those that were not previously
untuk sewa yang sebelumnya tidak diidentifikasi indentified under these two standards;
berdasarkan standar ini;
6. Tidak memisahkan komponen non-sewa dari 6. Not to separate non-lease components from lease
komponen sewa, dan sebagai konsekuensinya components and instead, account for both as a
Kelompok Usaha menganggap seluruh kontrak single lease components; and
sebagai sewa; dan
7. Untuk tidak mengakui liabilitas sewa dan aset hak 7. Not to recognize a lease liability and a Right-of
guna untuk sewa dimana aset dasar adalah aset use ("ROU") asset for leases where the
bernilai rendah (yaitu aset dasar dengan nilai underlying assets are low value assets (i.e.
maksimum USD 5.000 atau Rp50 Juta dalam underlying assets with a maximum value of USD
kondisi baru). 5,000 or Rp50 million when now).
Efektif 1 Januari 2025 Effective January 1, 2025
PSAK 224 juga mengizinkan Kelompok Usaha untuk PSAK 224 also allows the Business Group to proceed
melanjutkan penilaian sewa historis yang with a historical lease assessment which allows the
memungkinkan Kelompok Usaha untuk tidak menilai Business Group not to reassess the results of the
kembali hasil peniliaian Kelompok Usaha Business Group's previous research on lease
sebelumnya tentang identifikasi sewa, klasifikasi identification, lease classification and initial direct
sewa dan biaya langsung awal. Kelompok Usaha costs. The Business Group applies the lease
menerapkan definisi sewa dan panduan terkait yang definitions and related guidelines set forth in PSAK
ditetapkan dalam PSAK 224 untuk semua kontrak 224 to all lease contracts entered into or modified
sewa kontrak sewa yang dibuat atau dimodifikasi on or after January 1, 2025.
pada atau setelah 1 Januari 2025.
Kelompok Usaha sebagai lessee The Group as lessee
Kelompok Usaha menerapkan pendekatan The Group applies a single recognition and
pengakuan dan pengukuran tunggal untuk semua measurement approach for all leases, except for short-
sewa, kecuali untuk sewa jangka pendek dan sewa term leases and leases of low value assets. The
aset bernilai rendah. Kelompok Usaha mengakui Group recognizes lease liabilities to make lease
liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran sewa payments and ROU assets representing the right to
dan aset hak guna yang mewakili hak untuk use the underlying assets.
menggunakan aset yang mendasarinya.
Kelompok Usaha mengakui aset hak guna pada The Group recognize ROU assets at the
tanggal dimulainya sewa. Aset hak guna diukur pada commencement date of the lease. ROU assets are
biaya perolehan, dikurangi akumulasi amortisasi dan measured at cost, less any accumulated amortization
rugi penurunan nilai, dan disesuaikan untuk setiap and impairment losses, and adjusted for any
pengukuran kembali liabilitas sewa. Biaya aset hak remeasurement of lease liabilities. The cost of ROU
guna termasuk jumlah liabilitas sewa yang diakui, assets includes the amount of lease liabilities
biaya langsung awal yang dikeluarkan, biaya recognized, initial direct costs incurred, restoration
restorasi dan pembayaran sewa yang dilakukan costs, and lease payments made at of before the
pada atau sebelum tanggal dimulainya dikurangi commencement date less any lease incentives
insentif sewa yang diterima. received.
41
Page 225
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
aa. Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2025 (lanjutan) Effective January 1, 2025 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessee (lanjutan) The Group as lessee (continued)
Aset hak guna diamortisasi dengan menggunakan ROU assets are armotized on a straight-line basis
metode garis lurus selama masa sewa yang lebih over the shorter of the lease term and the estimated
pendek dan estimasi masa manfaat dari aset. useful lives of the assets.
Jika kepemilikan aset sewaan dialihkan ke Kelompok If ownership of the leased asset transfer to the Group
Usaha pada akhir masa sewa atau biaya at the end of the lease term or the cost reflects the
mencerminkan pelaksanaan opsi pembelian, exercise of a purchase option, depreciation is
penyusutan dihitung menggunakan taksiran masa calculated using the estimated useful life of the asset.
manfaat ekonomis aset. Aset hak guna mengalami The ROU assets are subject to impairment in
penurunan nilai sesuai dengan PSAK 236 accordance with PSAK 237 Impairment of Assets.
Penurunan Nilai Aset.
Pada tanggal dimulainya, Kelompok Usaha At the commencement date, the Group recognizes
mengakui aset yang dimiliki dalam sewa pembiayaan assets held under a finance lease at an amount equal
dengan jumlah yang sama dengan investasi bersih to the net investment in the lease and present it as
dalam sewa dan menyajikannya sebagai piutang finance lease receivable. The net investment in the
sewa pembiayaan. Investasi bersih dalam sewa lease include fixed payments (including in substance
termasuk pembayaran tetap (termasuk pembayaran fixed payments) less any lease incentives receivable,
tetap dalam substansi) dikurangi piutang insentif variable lease payments that depend on an index or a
sewa, pembayaran sewa variabel yang bergantung rate, and residual value guarantees provided to the
pada indeks atau kurs, dan jaminan nilai residu yang lessor by the lessee. The lease payments also include
diberikan kepada lessor oleh lessee . Pembayaran the exercise price of a purchase option reasonably
sewa juga termasuk harga pelaksanaan opsi certain to be exercised by the lessee and payments of
pembelian yang wajar dipastikan akan dilakukan oleh penalties for terminating the lease, if the lease term
lessee dan pembayaran penalti untuk mengakhiri reflects the Group exercising the option to terminate.
sewa, jika jangka waktu sewa mencerminkan
Kelompok Usaha yang menggunakan opsi untuk
mengakhiri.
Sebagaimana disyaratkan oleh PSAK 239, As required by PSAK 239, an allowance for expected
penyisihan kerugian kredit yang diharapkan telah credit loss has been recognized on the finance lease
diakui pada piutang sewa pembiayaan. receivables.
Pendapatan sewa yang timbul dari sewa operasi Rental income arising from operating leases is
dicatat secara garis lurus selama masa sewa dan accounted for on a straight-line basis over the lease
dimasukkan dalam pendapatan dalam laporan laba terms and is included in revenue in the statement of
rugi karena sifat operasinya. Biaya langsung awal profit or loss due to its operating nature. Initial direct
yang dikeluarkan untuk menegosiasikan dan costs incurred in negotiating and arranging an
mengatur sewa operasi ditambahkan ke jumlah operating lease are added to the carrying amount of
tercatat dari aset sewaan dan diakui selama masa the leased asset and recognized over the lease term
sewa dengan dasar yang sama dengan pendapatan on the same basis as rental income. Contingent rents
sewa. Sewa kontinjensi diakui sebagai pendapatan are recognized as revenue in the period in which they
pada periode terjadinya. are earned.
42
Page 226
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
aa. Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2025 (lanjutan) Effective January 1, 2025 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessor The Group as lessor
Pada tanggal dimulainya sewa, Kelompok Usaha At the commencement date of the lease, the Group
mengakui liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini recognizes lease liabilities measured at the present
dari pembayaran sewa yang akan dilakukan selama value of lease payments to be made over the lease
masa sewa. Pembayaran sewa termasuk term. The lease payments include fixed payments
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap (including in substance fixed payments) less any lease
secara substansi) dikurangi piutang insentif sewa, incentives receivable, variable lease payments that
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada depend on an index or a rate, and amounts expected
indeks atau kurs, dan jumlah yang diharapkan akan to be paid under residual value guarantees. The lease
dibayarkan berdasarkan jaminan nilai residu. payments also include the exercise price of a
Pembayaran sewa juga termasuk harga pelaksanaan purchase option reasonably certain to be exercised by
opsi pembelian yang wajar dipastikan akan dilakukan the Group and payments of penalties for terminating
oleh Kelompok Usaha dan pembayaran penalti untuk the lease, if the lease term reflects the Group
mengakhiri sewa, jika jangka waktu sewa exercising the option to terminate.
mencerminkan Kelompok Usaha yang melaksanakan
opsi untuk mengakhiri.
Pembayaran sewa variabel yang tidak bergantung Variable lease payments that do not depend on an
pada indeks atau kurs diakui sebagai beban pada index or a rate are recognized as expenses in the
periode di mana peristiwa atau kondisi yang memicu period in which the event or condition that triggers the
pembayaran terjadi. Dalam menghitung nilai payment occurs. In calculating the present value of
sekarang dari pembayaran sewa, Kelompok Usaha lease payments, the Group uses its incremental
menggunakan tingkat pinjaman tambahan pada borrowing rate at the lease commencement date
tanggal dimulainya sewa karena tingkat suku bunga because the interest rate implicit in the lease is not
yang tersirat dalam sewa tidak dapat ditentukan readily determinable. After the commencement date,
dengan mudah. Setelah tanggal dimulainya, jumlah the amount of lease liabilities is increased to reflect the
liabilitas sewa ditingkatkan untuk mencerminkan accretion of interest and reduced for the lease
pertambahan bunga dan dikurangi untuk payments made. In addition, the carrying amount of
pembayaran sewa yang dilakukan. Selain itu, jumlah lease liabilities is remeasured if there is a modification,
tercatat liabilitas sewa diukur kembali jika ada a change in the lease term, a change in the lease
modifikasi, perubahan jangka waktu sewa, payments or a change in the assessment of an option
perubahan pembayaran sewa, atau perubahan to purchase the underlying asset.
dalam penilaian opsi untuk membeli aset yang
mendasarinya.
Sewa jangka pendek dengan jangka waktu kurang Short-term leases with a duration of less than 12
dari 12 bulan, berakhir dalam 12 bulan setelah 1 months, short-term lease ends within 12 months after
Januari 2024 dan sewa bernilai rendah, serta elemen- January 1, 2024 and low-value leases, as well as
elemen sewa tersebut, sebagian atau seluruhnya those lease elements, partially or totally not complying
tidak sesuai dengan prinsip-prinsip pengakuan yang with the principles of recognition defined by PSAK 116
ditetapkan oleh PSAK 116 akan diperlakukan sama will be treated similarly to operating leases. The Group
dengan sewa operasi. Kelompok Usaha akan will recognize those lease payments on a straight-line
mengakui pembayaran sewa tersebut dengan dasar basis over the lease term in the consolidated
garis lurus selama masa sewa dalam laporan laba statements of profit or loss and OCI.
rugi dan pendapatan komprehensif lain
konsolidasian.
43
Page 227
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
aa. Sewa (lanjutan) aa. Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2025 (lanjutan) Effective January 1, 2025 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessor (lanjutan) The Group as lessor (continued)
Berdasarkan PSAK 116, lessor terus Under PSAK 116, a lessor continues to classify leases
mengklasifikasikan sewa sebagai sewa pembiayaan as either finance leases or operating leases and
atau sewa operasi dan memperhitungkan kedua account for those two types of leases differently.
jenis sewa tersebut secara berbeda. Sewa dimana Leases in which the Group transfers substantially all
Kelompok Usaha mentransfer secara substansial the risks and rewards incidental to ownership of an
seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan asset are classified as finance leases, otherwise it will
kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa be classified as an operating leases. Lease
pembiayaan, jika tidak maka akan diklasifikasikan classification is made at the inception date and is
sebagai sewa operasi. Klasifikasi sewa dibuat pada reassessed only if there is a lease modification.
tanggal awal dan dinilai kembali hanya jika ada
modifikasi sewa.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN ASSUMPTION
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in the
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan process of applying the Company accounting policies that
yang memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah have the most significant effects on the amounts
yang diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of financial assets and financial
liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company establishes the classification of certain
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan mempertimbangkan apakah definisi liabilities by considering whether the definition established
yang ditetapkan PSAK No. 239 dipenuhi. Dengan by PSAK No. 239 is met. Thus, financial assets and
demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui financial liabilities are recognized in accordance with the
sesuai dengan kebijakan akuntansi Perusahaan. accounting policies of the Company.
Perusahaan mengevaluasi akun tertentu yang diketahui The Company evaluates specific accounts where it has
bahwa pelanggan tertentu tidak dapat memenuhi information that certain customers are unable to meet
liabilitas keuangannya. Dalam hal tersebut, Perusahaan their financial obligations. In these cases, the Company
menggunakan pertimbangan berdasarkan fakta dan uses judgment based on available facts and
situasi yang tersedia termasuk namun tidak terbatas circumstances including but not limited to the length of its
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan relationship with the customer and the customer’s current
status piutang dari pelanggan berdasarkan catatan receivables status based on any available third party
piutang dari pihak ketiga yang tersedia dan faktor pasar receivables reports and known market factors to record
yang telah diketahui. Untuk mencatat penyisihan spesifik specific provisions for customers against amounts due to
atas pelanggan terhadap jumlah terutang guna reduce its receivable amounts that the Company expects
mengurangi jumlah piutang yang diharapkan dapat to collect. These specific provisions are re-evaluated and
diterima oleh Perusahaan. Penyisihan spesifik ini adjusted as additional information received affects the
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan provision for impairment.
informasi yang diterima mempengaruhi jumlah
penyisihan atas penurunan nilai piutang.
44
Page 228
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan (lanjutan) Classification of financial assets and financial
liabilities (continued)
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other key
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang sources of estimation uncertainty at the reporting date that
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang material have a significant risk of causing a material adjustment to
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk the carrying amounts of assets and liabilities within the
tahun/periode berikutnya diungkapkan di bawah ini. next financial year/period are disclosed below.
Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi pada The Company based its assumptions and estimates on
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan parameters available when the consolidated financial
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi mengenai statements were prepared. Existing circumstances and
perkembangan masa depan, mungkin berubah akibat assumptions about future developments. May change due
perubahan pasar atau situasi diluar kendali Perusahaan. to market changes or circumstances arising beyond the
Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait control of the Company. Such changes are reflected in the
pada saat terjadinya. assumptions as they occur.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Jumlah pemulihan atas aset tetap dan aset tidak Recoverable amount of fixed assets and intangible
berwujud assets
Jumlah pemulihan atas aset tidak berwujud dan aset The recoverable amount of intangible assets and fixed
tetap didasarkan pada estimasi dan asumsi khususnya assets is based on estimates and assumptions regarding
mengenai prospek pasar dan arus kas terkait dengan in particular the expected market outlook and future cash
aset. Estimasi arus kas masa depan mencakup flows associated with the assets. Estimated future cash
perkiraan mengenai biaya masa depan untuk flows include estimates of future costs to produce proven
menghasilkan cadangan terbukti dan terestimasi harga and probable reserves future commodity prices and
komoditas masa depan dan tingkat diskonto. Setiap discount rates. Any changes in these assumptions may
perubahan dalam asumsi asumsi ini mungkin memiliki have a material impact on the measurement of the
dampak material terhadap pengukuran jumlah recoverable amount and could result in adjustments to the
terpulihkan dan bisa mengakibatkan penyesuaian provision of impairment already booked.
penyisihan penurunan nilai yang sudah dibukukan.
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a straight-
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran line basis over their estimated useful lives. Management
masa manfaat ekonomisnya. Manajemen mengestimasi properly estimates the useful lives of these fixed assets to
masa manfaat ekonomis aset tetap antara 4 sampai be within 4 to 20 years. These are common life
dengan 20 tahun. Ini adalah umur yang secara umum expectancies applied in the industries where the Company
diharapkan dalam industri dimana Perusahaan conducts its businesses. Changes in the expected level of
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian usage and technological development could impact on the
dan perkembangan teknologi dapat mempengaruhi economic useful lives and the residual values of these
masa manfaat ekonomis dan nilai sisa aset dan assets and therefore future depreciation charges could be
karenanya biaya penyusutan masa depan mungkin revised.
direvisi.
45
Page 229
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan (lanjutan) Classification of financial assets and financial
liabilities (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market value and
persediaan obsolescence of inventories
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market value and obsolescence
persediaan diestimasi berdasarkan fakta dan situasi of inventories is estimated based on available facts and
yang tersedia termasuk namun tidak terbatas kepada circumstances including but not limited to the inventories
kondisi fisik persediaan yang dimiliki, harga jual pasar, own physical condition, their market selling prices,
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang estimated costs of completion and estimated costs to be
timbul untuk penjualan. Provisi dievaluasi kembali dan incurred for their sales. The provisions are re-evaluated
disesuaikan jika terdapat tambahan informasi yang and adjusted as additional information received affects the
mempengaruhi jumlah yang diestimasi. estimated amount.
Pensiun dan imbalan kerja Pension and employee benefits
Penentuan liabilitas dan biaya pensiun dan liabilitas The determination of the Company obligations and cost
imbalan kerja Perusahaan bergantung pada pemilihan for pension and employee benefits liabilities is dependent
asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen dalam on its selection of certain assumptions used by the
menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut independent actuaries in calculating such amounts. Those
termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan assumptions include among others, discount rates, annual
gaji tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan salary increase rate, annual employee turn-over rate,
tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat disability rate, retirement age and mortality rate.
kematian.
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Actual results that differ from the Company assumptions
Perusahaan yang memiliki pengaruh lebih dari 10% whose effects are more than 10% of the defined benefit
liabilitas imbalan pasti ditangguhkan dan diamortisasi obligations are deferred and amortized on a straight-line
secara garis lurus selama rata-rata sisa masa kerja basis over the expected average remaining service years
karyawan. Sementara Perusahaan berkeyakinan bahwa of the qualified employees. While the Company believes
asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai perbedaan that its assumptions are reasonable and appropriate,
signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan significant differences in the Company actual results or
dalam asumsi yang ditetapkan Perusahaan dapat significant changes in the Company assumptions may
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi atas materially affect its estimated liabilities for pension and
pensiun dan imbalan kerja dan beban imbalan kerja employee benefits and net employee benefits expense.
bersih.
Instrumen Keuangan Financial Instrument
Perusahaan mencatat aset dan liabilitas keuangan The Company carries certain financial assets and liabilities
tertentu pada nilai wajar yang mengharuskan at fair values. which require the use of accounting
penggunaan estimasi akuntansi. Sementara komponen estimates. While significant components of fair value
signifikan atas pengukuran nilai wajar ditentukan measurement were determined using verifiable objective
menggunakan bukti obyektif yang dapat diverifikasi evidence the amount of changes in fair values would differ
jumlah perubahan nilai wajar dapat berbeda bila if the Company utilized different valuation methodology.
Perusahaan menggunakan metodologi penilaian yang Any changes in fair values of these financial assets and
berbeda. Perubahan nilai wajar aset dan liabilitas liabilities would directly affect the Company profit or loss.
keuangan tersebut dapat mempengaruhi secara
langsung laba atau rugi Perusahaan.
46
Page 230
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan (lanjutan) Classification of financial assets and financial
liabilities (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Pajak penghasilan Income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgement is involved in determining provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat for corporate income tax. There are certain transactions
transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan and computation for which the ultimate tax determination
pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang kegiatan is uncertain during the ordinary course of business. The
usaha normal. Perusahaan mengakui liabilitas atas Company recognizes liabilities for expected corporate
pajak penghasilan badan berdasarkan estimasi apakah income tax issues based on estimates of whether
akan terdapat tambahan pajak penghasilan badan. additional corporate income tax will be due.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Saldo kas dan setara kas Perusahaan dengan rincian Cash and cash equivalents of the Company with detail as
sebagai berikut: follows :
2025 2024
Kas kecil Petty Cash
Kas 141.607.500 138.607.500 Cash
Jumlah Kas kecil 141.607.500 138.607.500 Total Petty cash
Bank Bank
PT Bank Central Asia Tbk 2.212.389.187 2.110.012.904 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia Tbk 1.048.720.657 435.278.190 PT Bank Negara Indonesia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 943.126.072 383.397.975 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mandiri Tbk 673.820.911 906.884.479 PT Bank Mandiri Tbk
PT Bank Banten 73.355.673 - PT Bank Banten
PT Bank Permata Tbk 40.024.162 40.563.624 PT Bank Permata Tbk
PT Bank UOB Indonesia 28.447.719 28.526.337 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Tabungan Negara Tbk 10.779.896 11.206.804 PT Bank Tabungan Negara Tbk
PT Bank Jawa Barat 8.119.212 - PT Bank Jawa Barat
PT Maybank Indonesia Tbk - 1.373.088 PT Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Syariah Indonesia 805.000 1.185.000 PT Bank Syariah Indonesia
Jumlah Bank 5.039.588.489 3.918.428.399 Total Bank
Deposito Berjangka Time Deposits
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1.700.000.000 1.600.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Sub jumlah deposito berjangka 1.700.000.000 1.600.000.000 Total time deposito
Jumlah kas dan setara kas 6.881.195.989 5.657.035.899 Total Cash and Cash Equivalent
Persyaratan penting deposito: Significant clause of time deposito:
Deposito 2,5% - 3,5% 2,5% - 5,75% Deposit
Jangka waktu 1 bulan/1 month 1 bulan/1 month Maturity period
47
Page 231
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. SURAT - SURAT BERHARGA 5. MARKETABLE SECURITIES
Berikut ini adalah daftar rincian portofolio saham yang Detail marketable securities that trading and own of
diperdagangkan dan dimiliki oleh Perusahaan per tahun corporate as 2025 and 2024.
2025 dan 2024.
31 Desember 2025/ December 31, 2025
Keuntungan
(kerugian) belum
direalisasi/
Lembar/ Harga rata-rata/ Nilai Akuisisi Nilai Pasar/
Unrealized gain
Quantity Average Price /Acqusition Value Market Value (loss)
- Saham/Stock
PT Bakrieland Development Tbk 750.000 128 96.240.000 33.750.000 (62.490.000)
PT Sierad Produce Tbk 50 584 29.190 56.250 27.060
- Obligasi/Bond - - 59.536.877.720 59.546.476.570 9.598.850
Jumlah surat berharga/
750.050 712 59.633.146.910 59.580.282.820 (52.864.090)
Total marketable securities
Obligasi milik pemerintah yang ditempatkan oleh Government bonds managed by PT Mirae Asset
PT Mirae Asset Sekuritas Indonesia dan Sekuritas Indonesia and PT Bank Central Asia (BCA
PT Bank Central Asia Tbk (BCA PIK) memiliki PIK) have a coupon rate of 6.875% per annum and
rate kupon 6,875% per tahun dan jatuh tempo mature on August 15, 2051.
15 Agustus 2051.
Pada tanggal 25 Juni & 6 Agustus 2025 telah On June 25 and August 6, 2025, a Bond sale was carried
dilakukan penjualan Obligasi dengan nominal out with a nominal value of Rp7,800,000,000
sebesar Rp7.800.000.000
Pada tanggal 20 Juni 2024 Obligasi telah dilakukan On June 20, 2024, bonds were sold with a nominal value
penjualan dengan nominal sebesar Rp1.200.000.000 of Rp1.200.000.000,-
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No.
04054/PG/SLK/2025 pada bulan September 2025, 00024/PPK/PID/2025 dated February 24, 2025, ORI
dan Akta Perjanjian Kredit No. 00025/PPK/PSB/2025 FR0089 at PT Bank Central Asia Tbk (BCA PIK) has been
pada bulan April 2025 ORI FR0089 PT Bank Central pledged as collateral for the Local Credit Facility
Asia Tbk (BCA PIK) Perusahaan memperoleh (Overdraft) of PT Pudjiadi Prestige Tbk, with a collateral
Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) dengan nilai value of Rp37,000,000,000 (see Note 23).
agunan sebesar Rp37.000.000.000,- (lihat Catatan
23).
48
Page 232
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. SURAT - SURAT BERHARGA (lanjutan) 5. MARKETABLE SECURITIES (continued)
31 Desember 2024/ December 31, 2024
Keuntungan
(kerugian) belum
direalisasi/
Lembar/ Harga rata-rata/ Nilai Akuisisi Nilai Pasar/
Unrealized gain
Quantity Average Price /Acqusition Value Market Value (loss)
- Saham/Stock
PT Bakrieland Development Tbk 750.000 128 96.240.000 37.500.000 (58.740.000)
PT Sierad Produce Tbk 50 584 29.190 67.500 38.310
- Obligasi/Bond - - 67.536.877.720 64.294.803.758 (3.242.073.962)
Jumlah surat berharga/
750.050 712 67.633.146.910 64.332.371.258 (3.300.775.652)
Total marketable securities
6. PIUTANG USAHA 6. ACCOUNTS RECEIVABLE
Piutang usaha merupakan piutang atas penjualan, sewa Accounts receivable result from sales, rent, and
kontrak dan pemeliharaan properti kepada pihak ketiga property maintenance to third parties as of December
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 sebagai 31, 2025 and 2024 are as follows:
berikut:
2025 2024
Properti 396.484.834 320.410.936 Property
Perhotelan 284.285.870 1.006.310.436 Hotels
Sub jumlah 680.770.704 1.326.721.372 Sub total
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian penurunan nilai (84.460.305) (261.201.128) Allowance for impairment
Jumlah piutang usaha 596.310.399 1.065.520.244 Total accounts receivable
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, manajemen As of December 31, 2025 and 2024, management
berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai piutang believes that the allowance for impairment of receivables
tersebut cukup untuk menutup kemungkinan adanya is sufficient to cover potential losses from uncollectible
kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha. trade receivables.
Mutasi penyisihan piutang tak tertagih selama tahun The movement in allowance for doubtful accounts during
berjalan sebagai berikut: for current year, are as follows:
2025 2024
Saldo awal 261.201.128 745.934.478 Beginning Balance
Penambahan tahun berjalan 5.117.643 168.735.255 Additional - current year
Penghapusan tahun berjalan - (650.584.907) Write off - current year
Pemulihan tahun berjalan (181.858.466) (2.883.698) recorvery off the year
Saldo akhir 84.460.305 261.201.128 Ending balance
49
Page 233
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. ACCOUNTS RECEIVABLE (continued)
Rincian umur piutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging receivables, started from the invoice
sebagai berikut: date are as follows:
2025 2024
Lancar 488.635.522 337.090.925
1 bulan - 6 bulan 85.015.750 277.261.575 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 25.379.725 430.656.215 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 81.739.707 281.712.657 12 months of upward
Jumlah 680.770.704 1.326.721.372 Total
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHERS RECEIVABLE
Akun ini merupakan piutang lain-lain kepada pihak This account represents others receivable to third party as
ketiga sebagai berikut: follows:
2025 2024
Pemilik kondominium 7.957.861.677 8.671.197.256 Condomunium owner's
Bunga obligasi 1.312.600.781 1.447.178.906 Interest bond
Iuran pemeliharaan 926.984.640 931.046.954 Maintenance fees
Uang muka properti 74.052.694 123.861.888 Advance payment property
Operasional dan pemasaran 92.440.339 148.050.789 Operational and marketing
Lain-lain 2.297.307.440 2.349.861.482 Others
Jumlah 12.661.247.571 13.671.197.275 Total
Dikurangi: : Less
Cadangan kerugian penurunan nilai (1.159.550.129) (1.367.044.163) Allowance for Impairment
Jumlah piutang lain-lain 11.501.697.442 12.304.153.112 Total others receivable
Mutasi penyisihan piutang tak tertagih selama tahun The movement in allowance for doubtful accounts during
berjalan sebagai berikut: for current year, are as follows:
2025 2024
Saldo awal 1.367.044.163 1.008.084.587 Beginning Balance
Penambahan tahun berjalan 484.005.144 1.504.445.538 Additional - current year
Penghapusan tahun berjalan (681.246.860) (1.145.485.962) Write off - current year
Pemulihan tahun berjalan (10.252.318) - Recovery of the current year
Saldo akhir 1.159.550.129 1.367.044.163 Ending balance
Rincian umur piutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging receivables, started from the invoice
sebagai berikut: date are as follows:
2025 2024
Lancar 1.592.082.448 1.553.304.322
1 bulan - 6 bulan 1.849.348.521 1.345.448.069 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 1.592.745.204 2.146.156.620 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 7.627.071.398 8.626.288.264 12 months of upward
Jumlah 12.661.247.571 13.671.197.275 Total
50
Page 234
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 7. OTHERS RECEIVABLE (continued)
Pemilik kondominium merupakan piutang atas Condominium's owner is receivables for maintenance and
pemeliharaan dan jasa administrasi seperti listrik, administration service, as electricity, insurance, and water
asuransi, dan air bersih (PAM) kepada pemilik (PAM) to owner of condominium which has not been paid
kondominium yang belum dibayarkan kepada pihak to building management. Others is advance for operating.
pengelola. Lain-lain merupakan uang muka operasional.
Advance payment property merupakan pembayaran Advance payment property refers to payments made by
yang dilakukan oleh pihak property untuk biaya the property owner for apartment maintenance costs.
pemeliharaan apartemen.
Tahun 2024 manajemen telah melakukan penghapusan In 2024, the management has written off KSP Indosurya
atas KSP Indosurya karena telah dinyatakan pailit. as it has failed.
Berdasarkan penelaahan atas status akun piutang lain- Based on the review of the status of other accounts
lain manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan receivable, management believes that the allowance for
penurunan nilai piutang pada tahun-tahun tersebut impairment of receivables in those years is sufficient to
cukup untuk menutup kemungkinan adanya kerugian cover possible losses on uncollectible other receivables.
atas tidak tertagihnya piutang lain-lain.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
2025 2024
Properti 153.048.070.420 152.065.756.355 Property
Real Estate 38.535.779.684 16.000.426.201 Real estate
Perhotelan 279.518.334 295.072.012 Hotels
Jumlah 191.863.368.438 168.361.254.568 Total
Adapun rincian persediaan sebagai berikut : The detail of inventories are as follows :
2025 2024
Properti Bangunan selesai Property Finished Building and
dan Tanah untuk Dijual: Land Held Land for sale:
Green Palace Residence 136.879.803.830 136.442.125.249 Green Palace Residence
Ubud Bali 10.531.211.633 10.531.211.633 Ubud Bali
Sudirman Mansion 7.535.911.671 7.510.911.671 Sudirman Mansion
Prapanca 6.729.419.780 6.249.124.665 Prapanca
Jayakarta Plaza 1.000.534.424 1.000.534.424 Jayakarta Plaza
Sunter Pratama III 902.400.715 863.060.346 Sunter Pratama III
Sub jumlah 163.579.282.053 162.596.967.988 Sub total
Real Estate Real estate
PT Jakarta Internasional Property 24.251.620.467 1.375.138.120 PT Jakarta International Property
PT Kota Serang Baru Permai 3.752.947.584 4.094.076.448 PT Kota Serang Baru Permai
Sub jumlah 28.004.568.051 5.469.214.568 Sub total
Perhotelan Hotels
Perlengkapan 190.390.758 239.299.771 Supplies
Makanan dan minuman 89.127.576 55.772.241 Food and beverage
Sub jumlah 279.518.334 295.072.012 Sub total
Jumlah 191.863.368.438 168.361.254.568 Total
51
Page 235
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORIES (continued)
- Persediaan di Green Palace Residence berupa 344 - Inventories of Green Palace Residence are 344 and
dan 344 unit apartemen pada tahun 2025 dan 2024. 344 Apartment units in 2025 and 2024.
- Pada tanggal 16 Desember 2024, Perusahaan - On December 16, 2024, the Company stated that
menyatakan bahwa Tanah Yang Belum Dikembangkan Undeveloped Land in Buahan Kaja Village, Payangan
di Desa Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, District, Gianyar Regency, Bali Province, has been
Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali menjadi Persediaan reclassified as Inventory as it is intended for sale (see
karena akan dijual (lihat Catatan 10). Note 10).
- Persediaan di Sudirman Mansion berupa 1 unit - The inventory at Sudirman Mansion consists of one
apartemen berdasarkan SHGB No. 504.XXVI.C Blok C apartment unit based on SHGB No. 504.XXVI.C Block C
dengan luas 149 m2. Kenaikan persediaan di with an area of 149 m². The increase in inventory at
Sudirman Mansion karena adanya renovasi unit. Sudirman Mansion is due to the renovation of the unit.
- Persediaan di Prapanca berupa 11 dan 11 unit - The inventory at Prapanca consists of 11 and 11
apartement untuk tahun 2025 dan 2024. Kenaikan apartment units for the years 2025 and 2024,
persediaan di Prapanca karena adanya reklasifikasi respectively. The increase in inventory at Prapanca is
dan renovasi unit. due to reclassification and unit renovation.
- Persediaan di Jayakarta Plaza berupa kios sejumlah - Inventories in Jayakarta Plaza is unit store number of
133 unit masing-masing untuk tahun 2025 dan 2024. 133 units in 2025 and 2024.
- Persediaan di Sunter pratama berupa tanah dengan - The inventory at Sunter Pratama consists of land with
luas 511m2, sesuai dengan SHGB No. 07683 untuk an area of 511 m², in accordance with SHGB No. 07683
tahun 2025 dan 2024. for the years 2025 and 2024.
- Persediaan PT Jakarta Internasional Properti berupa PT Jakarta Internasional Proper's inventory is in the
tanah dengan nomor sertifikat hak milik form of land with title certificate number
NIB.09.02.000032762.0 yang terletak di kelurahan NIB.09.02.000032762.0 located in Lebak Bulus village,
Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, Kota Administrasi Cilandak District, South Jakarta Administrative City,
Jakarta Selatan, seluas 2.529 m2. Dan persediaan covering an area of 2,529 m2. And the Austin setup is
Austin terletak pada Cluster Austin Residence located at the Highland Park Area Austin Residence
Kawasan Highland Park. Cluster.
- Persediaan PT Kota Serang Baru Permai tahun 2025 PT Kota Serang Baru Permai inventory in 2025 and
dan 2024 berupa 26 unit ruko dan 29 unit ruko. 2024 is in the form of 26 units of shophouses and 29
units of shophouses.
PT Kota Serang Baru Permai memiliki tanah seluas PT Kota Serang Baru Permai owns a land area of
6.029m2 Di tahun 2025 dan 2024. 6,029m 2 in 2025 and 2024.
- Persediaan di Bali berupa tanah 970 m2 pada tahun - The inventory in Bali is in the form of 970 m 2 of land,
2024 tanah tersebut telah dijual. and in 2024 the land has been sold.
- Pada tahun 2025 dan 2024, Persediaan Perusahaan - In 2025 and 2024, the Company's inventory except
kecuali tanah, telah diasuransikan dengan Polis land, has been insured with the Indonesian Insurance
Standar Asuransi Indonesia dengan rincian sebagai Standard Policy with the following details:
berikut:
52
Page 236
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORIES (continued)
2025
Penanggung/ No. Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Underwriter Policy Number Time Period Value of Coverage
PT Asuransi Candi Utama 2010102250600002 31/05/2025 - 31/05/2026 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Candi Utama 2010104250600001 31/05/2025 - 31/05/2026 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Candi Utama 2010105250600001 31/05/2025 - 31/05/2026 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Candi Utama 2010903250600001 31/05/2025 - 31/05/2026 IDR 80.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.25.06.0.00272 01/06/2025 - 01/06/2026 IDR 2.706.000.000
PT Asuransi Candi Utama 2011006250600001 31/05/2025 - 31/05/2026 USD 500.000
2024
Penanggung/ No. Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Underwriter Policy Number Time Period Value of Coverage
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101062400180 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101192400004 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101202400062 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20109032400070 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.06.0.000.21 01/06/2024 - 01/06/2025 IDR 2.706.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20110082400004 31/05/2024 - 31/05/2025 USD 500.000
9. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 9. ADVANCE AND PREPAID EXPENSES
Rincian biaya dibayar dimuka pada tanggal Detail of prepaid expenses as of December 31, 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024 sebagai berikut: 2024 are as follows:
2025 2024
Asuransi 769.050.229 684.895.489 Insurance
Perijinan 566.056.687 560.870.068 License
Sewa 137.206.537 129.356.152 Rent
Iklan dan Promosi 117.140.340 269.568.490 Advertising and Promotion
Pemeliharaan 44.559.315 44.756.667 Maintenance
Deposit - 34.726.586 Deposit
Jumlah uang muka dan biaya Total advance and prepaid expenses
1.634.013.108 1.724.173.452
dibayar dimuka
10. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN 10. UNDEVELOPED LAND
(m²)/sqm 2025 2024
Tanah di Cikarang 11.634 22.507.947.424 22.507.947.424 Land in Cikarang
Tanah di Serang 10.364 3.564.559.999 3.564.559.999 Land in Serang
Tanah di Cipocok, Banten 115.751 2.866.000.000 2.866.000.000 Land in Cipocok, Banten
Proyek Bandulu, Banten 144 1.679.085.476 1.679.085.476 Bandulu Project, Banten
Jumlah 137.893 30.617.592.899 30.617.592.899 Total
53
Page 237
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN (lanjutan) 10. UNDEVELOPED LAND (continued)
Tanah di Cikarang merupakan tanah belum Land in Cikarang are undeveloped land with an area of
dikembangkan dengan luas 11.257 m² dan 377 m². 11,257 m² and 377 m².
Pada tanggal 16 Desember 2024, Perusahaan On December 16, 2024, the Company stated that
menyatakan bahwa Tanah yang Belum Dikembangkan Undeveloped Land valued at Rp10,531,211,633, covering
senilai Rp10.531.211.633 seluas ±50.000 m2 yang an area of approximately 50,000 m², located in Desa
berlokasi di Desa Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, Buahan Kaja, Kecamatan Payangan, Kabupaten Gianyar,
Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali menjadi persediaan Province of Bali, has been reclassified as inventory as it is
karena akan dijual. intended for sale.
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES
% Kepemilikan/
2025 % Ownership 2024
Metode Ekuitas: Equity Method:
PT Pudjipapan Kreasindo 55.757.961.630 37,89 54.360.454.374 PT Pudjipapan Kreasindo
PT Juwara Warga Hotel 40.029.134.910 27,50 40.038.281.602 PT Juwara Warga Hotel
PT Konrat Marbella 910.204.508 45,00 910.204.508 PT Konrat Marbella
PT Boga Karya Lestari 125.000.000 27,50 125.000.000 PT Boga Karya Lestari
PT Konrat Marbella Balikpapan 75.000.000 30,00 75.000.000 PT Konrat Marbella Balikpapan
Sub jumlah 96.897.301.048 95.508.940.484 Sub total
Metode Nilai Wajar: Fair Value:
PT Marbella Dago Pakar 500.000.000 10,00 500.000.000 PT Marbella Dago Pakar
PT Spinindo Mitra Daya 160.000.000 2,00 160.000.000 PT Spinindo Mitra Daya
PT Unggul Graha Persada 30.000.000 4,20 30.000.000 PT Unggul Graha Persada
Yayasan REI 25.000.000 3,00 25.000.000 Yayasan REI
Sub jumlah 715.000.000 715.000.000 Sub total
Jumlah 97.612.301.048 96.223.940.484 Total
PT Pudjipapan Kreasindo PT Pudjipapan Kreasindo
Pada 2025 dan 2024, nilai kepemilikan Perusahaan In 2025 and 2024, the value of corporate ownership in
pada PT Pudjipapan Kreasindo sebanyak 217.885.000 PT Pudjipapan Kreasindo with the previous ownership is
saham atau 37,8930% dan melalui GPB sebanyak 217,885,000 shares or 37.8930% and trought GPB
115.000 saham atau 0,0200% dari modal yang disetor. ownership 115,000 shares or 0.0200% of shares from
Rincian atas penyertaan tersebut sebagai berikut: paid in capital. Details for investment are as follows:
2025
Entitas Induk/ Jumlah/
Parent Entity GPB Total
Biaya perolehan 43.623.000.000 23.000.000 43.646.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 10.708.677.996 28.776.378 10.737.454.374 Retained earnings
Bagian laba (rugi) komprehensif Comprehensive profit
tahun berjalan 2.067.681.471 5.556.277 2.073.237.748 (loss) section
Dividen (696.857.894) (1.872.598) (698.730.492) Dividen
55.702.501.573 55.460.057 55.757.961.630
54
Page 238
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (continued)
2024
Entitas Induk/ Jumlah/
Parent Entity GPB Total
Biaya perolehan 43.600.000.000 23.000.000 43.623.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 10.060.419.478 27.159.645 10.087.579.123 Retained earnings
Bagian laba komprehensif Comprehensive profit section
tahun berjalan 570.059.846 79.815.405 649.875.251 Current year
54.230.479.324 129.975.050 54.360.454.374
Bagian laba bersih PT Pudjipapan The portion of profit from PT Pudjipapan Kreasindo for the
Kreasindo untuk tahun yang berakhir pada year ended December 31, 2025 and 2024 based on
31 Desember 2025 dan 2024 didasarkan pada audited financial statement of PT Pudjipapan Kreasindo
laporan keuangan PT Pudjipapan Kreasindo untuk for the year ended December 31, 2025 and 2024.
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025 dan
2024 yang telah diaudit.
PT Juwara Warga Hotel PT Juwara Warga Hotel
Nilai penyertaan pada PT Juwara Warga Hotel dengan Carrying value of investment in PT Juwara Warga Hotel
persentase kepemilikan 27,5 % dinyatakan sebagai with percentage of ownership of 27.5% expressed as
berikut: follows:
2025 2024
Biaya perolehan 35.750.000.000 35.750.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 4.288.281.602 2.874.221.096 Retained earnings
Dividen (4.111.250.000) (2.681.250.000) Dividen
Bagian laba (rugi) komprehensif Comprehensive profit (loss) section
tahun berjalan 4.102.103.308 4.095.310.506
Nilai tercatat 40.029.134.910 40.038.281.602 Carrying value
Berdasarkan hasil keputusan Rapat Pemegang Based on the results of the meeting of Shareholders of PT
Saham PT Hotel Juwara Warga Hotel yang Hotel Juwara Warga Hotel who notarized No. 19 dated
diakta notariskan No. 19 tanggal 16 Juni 2016 June 16, 2016 by Notary Weliana Salim, S.H. In Jakarta
oleh Notaris Weliana Salim, S.H. Di Jakarta dan and has been approved by the Minister of Law and
telah mendapatkan persetujuan Menteri Hukum Human Rights of the Republic of Indonesia Number: AHU-
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia 0012843.AH.01. 02. dated July 14, 2016 stated that the
Nomor: AHU-0012843.AH.01.02. tanggal 14 Juli 2016 approved increase in authorized capital to
dinyatakan bahwa menyetujui adanya peningkatan Rp130,000,000,000 from previously Rp100,000,000,000
Modal Dasar Perusahaan menjadi sebesar through a stock dividend, whereby PT Pudjiadi Prestige
Rp130.000.000.000 dari semula sebesar Tbk receive Rp8,250,000,000. Therefore, the ownership
Rp100.000.000.000 melalui pembagian dividen saham, of PT Pudjiadi Prestige Tbk become 35,750,000, shares
dimana PT Pudjiadi Prestige Tbk menerima sebesar or Rp35,750,000,000.
Rp8.250.000.000 sehingga kepemilikan saham
PT Pudjiadi Prestige Tbk menjadi 35.750.000 lembar
saham atau Rp35.750.000.000.
55
Page 239
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (continued)
PT Juwara Warga Hotel (lanjutan) PT Juwara Warga Hotel (continued)
Bagian laba bersih PT Juwara Warga Hotel untuk The portion of profit from PT Juwara Warga Hotel for the
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025 year ended December 31, 2025 and 2024 based on
dan 2024 didasarkan pada laporan keuangan audited financial statements of PT Juwara Warga Hotel for
PT Juwara Warga Hotel untuk tahun yang berakhir the year ended December 31, 2025 and 2024.
pada 31 Desember 2025 dan 2024 yang telah diaudit.
PT Konrat Marbella PT Konrat Marbella
Penyertaan pada PT Konrat Marbella sejumlah Investment in PT Konrat Marbella represented by
9.000 saham setara dengan Rp900.000.000 atau 9,000 shares equivalent with amounting to
sejumlah 45% dari keseluruhan modal yang disetor. Rp900,000,000 or 45% ownership of the Company's
PT Konrat Marbella didirikan pada tanggal shares capital. PT Konrat Marbella established on
17 Juni 2004, dan masih dalam tahap June 17, 2004 and still in development stage.
pengembangan.
PT Konrat Marbella Balikpapan PT Konrat Marbella Balikpapan
Penyertaan pada PT Konrat Marbella Balikpapan Investment in PT Konrat Marbella Balikpapan represented
sejumlah 150 saham setara dengan Rp75.000.000 by 150 shares equivalent with amounting to Rp75,000,000
atau sejumlah 30% dari keseluruhan modal disetor. or 30% ownership of the Company's share capital. PT
PT Konrat Marbella Balikpapan didirikan pada Konrat Marbella Balikpapan established on October 22,
tanggal 22 Oktober 2004, dan masih dalam tahap 2004, and still in development stage.
pengembangan.
56
Page 240
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS
Rincian aset tetap, akumulasi penyusutan, dan nilai Details of acquisition costs, accumulated depreciation, and
buku sebagai berikut: book value of fixed assets are as follows:
2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan Acquisition Cost
Hak atas tanah 159.390.910 - - - 159.390.910 Landrights
Tanah 30.640.990.929 - - - 30.640.990.929 land
Bangunan dan Building and
prasarana 146.900.736.543 3.097.869.427 - - 149.998.605.970 infrastructure
Mesin dan Machinery and
peralatan 18.761.886.183 319.942.876 - 19.081.829.059 equipment
Kendaraan 6.078.171.619 896.725.761 575.002.118 - 6.399.895.262 Vehicles
Perabot dan Office furniture
peralatan kantor 21.900.839.139 71.870.813 - - 21.972.709.952 and fixtures
Sub jumlah 224.442.015.323 4.386.408.877 575.002.118 - 228.253.422.082 Sub total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan dan Building and
prasarana 91.829.520.948 2.439.339.681 - - 94.268.860.629 infrastructure
Mesin dan - Machinery and
peralatan 15.057.633.173 64.438.818 - 15.122.071.991 equipment
Kendaraan 5.833.622.989 90.373.983 575.002.118 - 5.348.994.854 Vehicles
Perabot dan Office furniture
peralatan kantor 23.170.342.439 105.295.836 - - 23.275.638.275 and fixtures
Sub jumlah 135.891.119.549 2.699.448.318 575.002.118 - 138.015.565.749 Sub total
Nilai buku 88.550.895.774 90.237.856.333 Book value
57
Page 241
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan: Acquisition Cost:
Hak atas tanah 159.390.910 - - - 159.390.910 Landrights
Tanah 30.640.990.929 - - - 30.640.990.929 Land
Bangunan dan Building and
prasarana 150.519.946.393 1.699.858.112 - 5.319.067.962 146.900.736.543 infrastructure
Mesin dan Machinery and
peralatan 18.346.542.936 470.285.047 - 54.941.800 18.761.886.183 equipment
Kendaraan 6.411.283.639 - 333.112.020 - 6.078.171.619 Vehicles
Perabot dan Office furniture
peralatan kantor 22.164.917.315 158.865.276 - 422.943.452 21.900.839.139 and fixtures
-
Sub jumlah 228.243.072.122 2.329.008.435 333.112.020 5.796.953.214 224.442.015.323 Sub total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan dan Building and
Prasarana 92.052.323.003 2.738.193.019 - 2.960.995.074 91.829.520.948 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 14.527.475.510 585.099.463 - 54.941.800 15.057.633.173 Equipment
Kendaraan 6.166.735.009 - 333.112.020 - 5.833.622.989 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 23.194.295.562 398.990.329 - 422.943.452 23.170.342.439 and Fixtures
Sub jumlah 135.940.829.084 3.722.282.811 333.112.020 3.438.880.326 135.891.119.549 Sub total
Nilai buku 92.302.243.038 88.550.895.775 Book value
Hak atas tanah tercatat atas nama Perusahaan. Land rights are recorded under the Company's name.
Beban penyusutan tahun 2025 dan 2024 The depreciation expenses for 2025 and 2024 each are
masing-masing sebesar Rp2.699.448.318 dan Rp2.699.448.318 and Rp3.722.282.811.
Rp3.722.282.811.
Atas penjualan aset tersebut, Perusahaan memperoleh On sale of fixed asset, the Company's gain as follows:
laba sebagai berikut :
2025 2024
Nilai penjualan aset - kendaraan 190.000.000 110.500.000 Value of sales assets
Laba penjualan aset tetap 190.000.000 110.500.000 Gain on sales of fixed assets
Aset tetap dan persediaan perusahaan secara bersama- Fixed Asset and Inventories the company has coverred by
sama telah diasuransikan untuk menutup kemungkinan insurance to cover the future risk.
kerugian yang timbul dimasa yang akan datang.
58
Page 242
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
2025
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT Asuransi Harta Aman Pratama Tbk 20101192500004 30/04/2025 - 30/04/2026 USD 4.660.000
20101062500151 30/04/2025 - 30/04/2026
PT Asuransi Harta Aman Pratama Tbk USD 4.660.000
20101202500046 30/04/2025 - 30/04/2026
PT Asuransi Harta Aman Pratama Tbk 20110082500005 30/04/2025 - 30/04/2026 USD 500.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama Tbk 20109032500065 30/04/2025 - 30/04/2026 USD 1.360.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesa 015.4050.502.2025.000013.00 01/08/2025 - 01/08/2026 USD 500.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesa 015.4050.201.2025.000859.00 01/08/2025 - 01/08/2026 IDR 100.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesa 015.4050.202.2025.000197.00 01/08/2025 - 01/08/2026 IDR 100.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesa 015.4050.703.2025.000045.00 01/08/2025 - 01/08/2026 IDR 26.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesa 015.4050.203.2025.000032.00 01/08/2025 - 01/08/2026 IDR 101.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesa 015.4050.703.2025.000046.00 01/08/2025 - 01/08/2026 IDR 26.000.000.000
BCA Insurance 011401092500711 29/09/2025 - 20/09/2026 IDR 280.000.000.000
BCA Insurance 01140222500258 29/09/2025 - 20/09/2026 IDR 280.000.000.000
BCA Insurance 011408032500010 29/09/2025 - 20/09/2026 IDR 22.500.000.000
BCA Insurance 011409012500019 29/09/2025 - 20/09/2026 IDR 10.000.000.000
2024
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.13.24.10.0.00002 19/10/2024 - 19/10/2025 IDR 1.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.04.0.00024 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 4.660.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.01.24.04.0.00025 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 4.660.000
PT MNC Asuransi Indonesia 10.03.06.24.04.0.00002 30/04/2024 - 30/04/2025 USD 1.360.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.502.2024.000029.00 01/08/2024 - 01/08/2025 USD 500.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.201.2024.000934.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.202.2024.000226.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT MNC Asuransi Indonesia 015.4050.703.2024.000064.00 01/08/2024 - 01/08/2025 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101062400180 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101192400004 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20101202400062 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20109032400070 31/05/2024 - 31/05/2025 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Harta Aman Pratama 20110082400004 31/05/2024 - 31/05/2025 USD 500.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1401052300066 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 275.000.000.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1401052300017 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 10.000.000.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1401052300116 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 275.000.000.000
PT Lippo General Insurance Tbk 1401052300014 21/07/2024 - 21/07/2025 IDR 15.000.000.000
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan The management believes that the amount of insurance
tersebut cukup memadai untuk menutup kemungkinan coverage is adequate to cover any possible losses that
kerugian yang timbul atas risiko-risiko yang may arise from the insured risks.
dipertanggungkan tersebut.
59
Page 243
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTY
Rincian properti investasi pada tanggal Detail of investment property as of December 31, 2025
31 Desember 2025 dan 2024 sebagai berikut : and 2024 are as follows:
2025 2024
Sudirman Mansion 13.198.742.900 13.144.771.166 Sudirman Mansion
Unit Marbella 1.554.459.574 1.442.829.574 Marbella Unit
Marbella Terra 1.148.042.750 - Marbella Terra
Jumlah properti investasi 15.901.245.224 14.587.600.740 Total invesment property
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan reklasifikasi In 2024, the Company reclassified three Marbella Unit
Aset Tetap Unit Marbella sebanyak 3 unit menjadi Fixed Assets into Investment Properties (see Notes 9 and
Properti Investasi (lihat Catatan 9 dan 32). Akta 3 Unit 32). The deeds for the three Marbella units are as follows:
Marbella sebagai berikut: Akta SHGB No.00321/VII/AB SHGB Deed No. 00321/VII/AB Block AB with an area of
Blok AB dengan luas 170 m², Akta SHGB 170 m², SHGB Deed No. 00363/VIII/AB Block AB with an
No.00363/VIII/AB Blok AB dengan luas 306 m², dan area of 306 m², and SHGB Deed No. 00364/VIII/AB Block
Akta SHGB No.00364/VIII/AB Blok AB dengan luas AB with an area of 306 m².
306 m².
Pada tahun 2023, berdasarkan SHGB In 2023, based on SHGB No. 554.XXXII.C (80 m²), SHGB
No. 554.XXXII.C (80 m²), SHGB No. 555.XXXII.C (125 No. 555.XXXII.C (125 m²), and the Directors' Statement
m²), dan Pernyataan Direksi No. 0186/PP- No. 0186/PP-DIR/X/2023 dated October 20, 2023,
DIR/X/2023 tanggal 20 Oktober 2023, Sudirman Sudirman Mansion Unit 33 JK reclassified renovation
Mansion Unit 33 JK mereklasifikasi biaya renovasi costs from inventory to investment property.
dari persediaan ke properti investasi.
Marbella Terra merupakan bangunan yang Marbella Terra is a building that is used/rented for Public
digunakan/disewakan untuk tempat Rekreasi Umum. Recreation places.
14. ASET LAIN-LAIN 14. OTHER ASSETS
2025 2024
Perlengkapan dan Peralatan Hotel 2.770.847.194 3.463.558.992 Perlengkapan dan Peralatan Hotel
Escrow Account 259.073.900 325.108.900 Escrow Account
Hanamart 170.000.000 170.000.000 Hanamart
Keanggotaan Golf 135.000.000 135.000.000 Golf Membership
Kios 88.288.201 88.288.200 Store
Jumlah aset lain-lain 3.423.209.295 4.181.956.092 Total other assets
Keanggotaan golf merupakan uang jaminan atas Golf membership represents golf membership guarantee
membership golf Direksi Perusahaan. of Company's Directors.
Escrow account merupakan deposito PT Pudjiadi Escrow account is a deposit of PT Pudjiadi Prestige Tbk
Prestige Tbk dan Entitas Anak yang di tempatkan di and Its Subsidiaries placed in Bank Permata, Bank BCA,
Bank Permata, Bank BCA, dan Bank CIMB Niaga, dan and Bank CIMB Niaga, Bank UOB which in escrow as of
Bank UOB yang di Escrow per 31 Desember 2025, December 31, 2025, deposits in escrow have a term limit,
deposito yang di escrow mempunyai batas jangka with terms and conditions that have been set.
waktu, dengan persyaratan dan ketentuan yang telah
ditetapkan.
60
Page 244
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
2025 2024
Pajak penghasilan final 498.164.133 495.577.979 Final income tax
Jumlah pajak dibayar dimuka 498.164.133 495.577.979 Total prepaid tax
b. Utang Pajak b. Tax Payables
2025 2024
Pajak pertambahan nilai 8.779.115 767.365.044 Value added tax
Pajak hotel dan restoran 879.769.624 527.695.787 Hotels and restaurant tax
Pajak Bumi dan Bangunan 296.667.824 299.627.047 Land and building tax
Pajak penghasilan final 8.855.808 122.005.099 Final income tax
Pajak penghasilan pasal 21 243.973.592 109.997.810 Income tax article 21
Pajak penghasilan pasal 23 1.814.869 4.573.756 Income tax article 23
Jumlah utang pajak 1.439.860.832 1.831.264.543 Total amount of tax debt
c. Pajak kini c. Current tax
2025 2024
Pajak kini: Current tax:
Induk perusahaan (194.988.308) (216.423.340) Parent company
Entitas anak (283.051.275) (166.333.026) Subsidiaries
Pajak tangguhan - Entitas Anak (43.660.706) (57.632.567) Deferred tax - Subsidiaries
Jumlah pajak kini (521.700.290) (440.388.933) Total current tax amount
Estimasi penghasilan kena pajak di atas, untuk tahun The above amounts of estimated taxable income for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 akan year ended December 31, 2025 will be reported in the
dilaporkan pada masing-masing Surat Company’s and Subsidiaries’ respective 2025 annual
Pemberitahuan Tahunan Pajak Penghasilan tahun income tax returns to be submitted to the Tax
2025 milik Perusahaan dan Entitas Anak yang Representative Office.
disampaikan ke Kantor Pelayanan Pajak.
Pajak penghasilan kini meliputi beban pajak yang Current income tax includes current year tax charge of
terjadi dalam tahun berjalan baik atas keuntungan taxable income and final tax. Final amount of tax for the
bersih, maupun atas penghasilan yang dikenakan year 2025 and 2024 is only calculated on the income tax
pajak final. Jumlah pajak final kini untuk tahun 2025 is the final object.
dan 2024 hanya dihitung atas pendapatan yang
merupakan obyek pajak final.
61
Page 245
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
d. Aset (liabilitas) pajak tangguhan d. Deferred tax assets (liabilities)
Perhitungan aset (liabilitas) pajak tangguhan sebagai Calculation of deferred tax assets (liabilities) is as
berikut: follows:
Diakui ke
penghasilan
Diakui ke komprehensif lain/
laporan laba rugi/ Charge to other
01 Januari 2025/ Charge to Income comprehensive 31 Desember 2025/
January 01, 2025 Statement income December 31, 2025
Penyusutan aset tetap (1.886.637.167) 435.879.056 - (1.450.758.111) Depreciation fixed asset
Liabilitas imbalan kerja 700.248.724 (289.128.442) (130.695.885) 280.424.397 Employee benefits
Penyisihan penurunan Allowance for imparimanet
nilai piutang 335.809.816 (83.402.040) - 252.407.776 receivables
Selisih nilai transaksi Different arising under
entitas sepengendali 7.715.652.083 - - 7.715.652.083 common control
Jumlah aset (liabilitas) Total deferred tax
pajak tangguhan 6.865.073.456 63.348.573 (130.695.885) 6.797.726.145 assets (liabilities)
Diakui ke
penghasilan
Diakui ke komprehensif lain/
laporan laba rugi/ Charge to other
01 Januari 2024/ Charge to Income comprehensive 31 Desember 2024/
January 01, 2024 Statement income December 31, 2024
Penyusutan aset tetap (1.752.054.158) (134.583.009) - (1.886.637.167) Depreciation fixed asset
Liabilitas Imbalan kerja 614.894.436 48.401.688 36.952.600 700.248.724 Employee benefits
Penyisihan penurunan Allowance for imparimanet
nilai piutang 307.261.062 28.548.754 - 335.809.816 receivables
Selisih nilai transaksi Different arising under
entitas sepengendali 7.715.652.083 - - 7.715.652.083 common control
Jumlah aset (liabilitas) Total deferred tax
pajak tangguhan 6.885.753.423 (57.632.567) 36.952.600 6.865.073.456 assets (liabilities)
Pada tahun 2025 dan 2024 perusahaan tidak In 2025 and 2024 the company did not recognize
mengakui DTA yang berasal dari kerugian fiskal DTA's stemming from fiscal losses that year as
tahun tersebut karena manajemen meyakini management believed it was unlikely to be realized.
kemungkinan kecil dapat terealisasi.
62
Page 246
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UTANG USAHA 16. ACCOUNTS PAYABLES
Rincian utang usaha menurut bidang usaha pada Detail of accounts payable per business line as of
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 masing-masing December 31, 2025 and 2024 is as follows:
sebagai berikut:
2025 2024
Properti 275.758.725 305.347.568 Property
Perhotelan 1.050.233.045 1.058.190.592 Hotels
Jumlah utang usaha 1.325.991.770 1.363.538.160 Total account payable
Rincian umur hutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging account payables, started from the
sebagai berikut: invoice date are as follows:
2025 2024
Lancar 700.582.542 355.845.513 Current
1 bulan - 6 bulan 36.676.575 427.212.779 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan - 239.146.414 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 588.732.653 341.333.454 12 months of upward
Jumlah umur utang usaha 1.325.991.770 1.363.538.160 Total aging payable
Perusahaan tidak memberikan jaminan terhadap masing- The Company does not provide a guarantee of each-one
masing supplier atas transaksi hutang usaha. supplier for the transaction of business debt.
17. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 17. ACCRUED EXPENSES
2025 2024
Operasional hotel 1.180.910.055 1.249.832.691 Hotel operational
Listrik dan air 795.150.251 675.951.054 Electricity and water
Gaji dan beban pegawai lainnya 501.005.071 640.928.350 Salaries and other payroll expenses
Jasa profesional 244.891.363 139.522.418 Professional fee
Lainnya 282.871.391 - Others
Jumlah biaya yang masih harus Total accrued expenses
3.004.828.131 2.706.234.513
dibayar
18. UANG MUKA PENJUALAN 18. ADVANCE PAYMENT
2025 2024
Uang muka penjualan apartemen 1.881.596.126 97.376.000 Advance from sales apartement
Total amount of the sale down
Jumlah uang muka penjualan 1.881.596.126 97.376.000
payment
63
Page 247
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PENYISIHAN PENGGANTIAN PERABOTAN DAN 19. PROVISION OF REPLACEMENT FOR HOTEL
PERALATAN HOTEL SUPPLIES AND EQUIPMENT
2025 2024
\
Penyisihan penggantian perabot Provision of replacement for hotel
dan peralatan hotel 147.448.900 160.092.249 and supplies and equipment
Jumlah penyisihan penggantian 147.448.900 160.092.249 Total The amount of allowance for
perabotan dan peralatan hotel the replacement of hotel furniture
and equipment
Penyisihan penggantian perabotan dan peralatan hotel Provision of replacement for hotel supplies and equipment
berasal dari pendapatan dan jasa pelayanan yang provided from net income and undistributed service
belum didistribusikan. Bentuk penggantian berupa charge. Replacement of ceramics, linen, fork, spoon and
barang keramik, linen, sendok garpu dan pecah belah glassware.
akibat rusak atau hilang.
20. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 20. UNEARNED REVENUES
Pendapatan diterima dimuka merupakan penerimaan Revenue received in advance payment from customer is
sewa dimuka atas sewa properti/perhotelan yang an unearned lease revenues on rent of the leased
disewakan. Saldo ini diakui sebagai pendapatan secara property/hospitality. These balances are recognized as
bulanan terdiri dari: revenue on a monthly as follows:
2025 2024
Sewa dan pemeliharaan properti 3.250.746.970 2.341.764.278 Rental and maintenance of property
Perhotelan 714.596.433 687.234.492 Hotels
Jumlah pendapatan diterima
3.965.343.403 3.028.998.770 Total income received in advance
dimuka
21. UANG JAMINAN 21. GUARANTEE DEPOSITS
Uang jaminan diterima merupakan uang jaminan sewa The security deposit is a deposit received from rental
ruangan/apartemen, telepon, dan perabotan yang akan room/apartment, telephone and furniture that will be
dikembalikan apabila hubungan sewa menyewa berakhir returned if the lease relationship ended as follows:
sebagai berikut :
2025 2024
Properti 1.054.387.262 985.847.359 Property
Perhotelan - 291.220.192 Hotels
Jumlah uang jaminan 1.054.387.262 1.277.067.551 Total security deposit amount
22. UTANG LAIN-LAIN 22. OTHERS PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of as follows:
2025 2024
Properti 742.268.998 502.441.753 Property
Jumlah utang lain-lain 742.268.998 502.441.753 Total others payables
64
Page 248
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. UTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 22. OTHERS PAYABLES (continued)
Adapun rincian utang lain-lain sebagai berikut: Detail of other payable is as follows:
2025 2024
Dividen - 444.323.983 Dividend
Lain-lain 742.268.998 58.117.770 Others
Jumlah utang lain-lain 742.268.998 502.441.753 Total others payables
Dividen yang dana sudah disiapkan Perusahaan dalam The dividend funds have been prepared by the company
rekening terpisah namun belum dicairkan oleh in a separate account but have not yet been withdrawn by
pemegang saham yang dalam bentuk warkat. the shareholders in the form of a warrant.
23. PEMBIAYAAN NON BANK 23. NON-BANK FINANCING
Rincian penambahan aset tetap melalui pembiayaan The details of the addition of fixed assets through non-
non bank sebagai berikut: bank financing are as follows:
2025 2024
Pembiayaan non-bank 421.108.722 - Non-bank financing
Rincian pembiayaan non-bank: Non-bank financing details:
Pembiayaan non bank jangka pendek 98.304.300 - Short-term non-bank financing
Pembiayaan non bank jangka panjang 322.804.422 - Long-term non-bank financing
Jumlah pembiayaan non bank 421.108.722 - Total non-bank financing
Pada tahun 2025 Perusahaan mendapatkan fasilitas In 2025, the Company will obtain a non-bank credit facility
kredit non bank dengan perjanjian nomor: with agreement number: 011/PAGPUDP/I/2025 dated
011/PAGPUDP/I/2025 tanggal 13 bulan januari tahun January 13, 2025 for Toyota Avanza vehicles and
2025 atas kendaraan Toyota Avanza dan perjanjian agreement number: 020/PAGPUDP/X/2025 dated
nomor: 020/PAGPUDP/X/2025 tanggal 13 bulan oktober October 13, 2025 for Cherry car vehicles for the
tahun 2025 atas kendaraan mobil Cherry atas procurement of vehicles (see notes 13 and 23). The non-
pengadaan kendaraan (lihat catatan 13 dan 23). Jangka bank financing period for the addition of fixed assets is 5
waktu pembiayaan non bank atas penambahan aset years with an interest rate of 10%.
tetap 5 tahun dengan suku bunga 10%.
24. UTANG BANK 24. BANK LOANS
2025 2024
Pokok Utang Principle loan
PT Bank Central Asia Tbk 18.208.598.452 4.524.352.749 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah Pokok Utang 18.208.598.452 4.524.352.749 Total Principle loan
Biaya yang belum diamortisasi - - Principle loan
Jumlah 18.208.598.452 4.524.352.749 Jumlah
Bagian jangka pendek Bank loans - short term
PT Bank Central Asia Tbk 17.340.998.414 3.271.148.622 PT Bank Central Asia Tbk
Bagian jangka panjang Long term portion
PT Bank Central Asia Tbk 867.600.038 1.253.204.127 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah 18.208.598.452 4.524.352.749 Sub Total
65
Page 249
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
PT Pudjiadi Prestige Tbk PT Pudjiadi Prestige Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. Based on Credit Agreement Deed No.
04054/PG/SLK/2025 bulan September 2025 dihadapan 04054/PG/SLK/2025 September 2025 was executed
selaku Kepala Urusan Solusi Kegalitas Kredit dan before as Head of Credit Legality Solution Affairs and
Kepada Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Bank Head of Credit Legality Solution Division of PT Bank
Central Asia Tbk., serta Direktur Utama dan Central Asia Tbk., as well as President Director and
Direktur Perseroan PT Pudjiadi Prestige Tbk. Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk., respectively.
Plafond kredit : Rp13.500.000.000,- Credit limit : Rp13.500.000.000,-
Jenis kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Membiayai Piutang Usaha dan Usage : Financing Accounts Receivable and
Persediaan Barang Inventory
Jangka waktu : 27 Maret 2025 s.d 27 Maret 2026 Term : March 27, 2025 – March 27, 2026
Tingkat bunga : 6,58% per tahun Interest rate : 6.58% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-202402230010459223
202402230010459223 milik/ atas owned by/in the name of PT
nama PT Pudjiadi Prestige Tbk Pudjiadi Prestige Tbk with a total
dengan total nominal sebesar nominal value of Rp17,000,000,000
Rp 17.000.000.000,- (Tujuh Belas (Seventeen Billion Rupiah).
Milyar Rupiah).
Apabila nilai pasar Agunan berupa : If the market value of the collateral
Surat Berharga Negara (SBN) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases so
Agunan menjadi kurang dari atau that the market value of the
sama dengan 105% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 105% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds owned
produk dana BCA milik Perusahaan by the company and/or BCA fund
dalam bentuk dan nilai tertentu yang products owned by the company in
dapat diterima oleh BCA. Untuk a specific form and value
keperluan tersebut Perusahaan acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
66
Page 250
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan Convenant : During the credit period and until full
belum terdapat pelunasan, maka : repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya 6% (six percent) above the
sebesar 6% (enam persen) di atas prevailing interest rate for the
suku bunga yang berlaku bagi Credit Facility from time to time per
Fasilitas Kredit dari waktu ke waktu annum.
per tahun;
- Memblokir Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
- Menjual Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
105% dari jumlah plafond Fasilitas 105% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
Berdasarkan Akta pada tanggal 28 Februari 2024 telah Based on the Deed on February 28, 2024, a Credit
dbuat Akta Perjanjian Kredit No. 00076/PK/PID/2024 Agreement Deed No. 00076/PK/PID/2024 has been made
dihadapan selaku Kepala Urusan Solusi Kegalitas in the presence of the Head of Credit Dispute Solution
Kredit dan Kepada Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Affairs and the Credit Legality Solutions Division of PT
Bank Central Asia Tbk., serta Direktur Utama dan Bank Central Asia Tbk., as well as the President Director
Direktur Perseroan PT Pudjiadi Prestige Tbk. and Director of the Company PT Pudjiadi Prestige Tbk.
Plafond kredit : Rp8.000.000.000,- Credit limit : Rp8.000.000.000,-
Jenis kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
67
Page 251
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Penggunaan : Membiayai Piutang Usaha dan Usage : Financing Accounts Receivable and
Persediaan Barang Inventory
Jangka waktu : 27 Maret 2024 s.d 27 Maret 2025 Term : March 27, 2024 – March 27, 2025
Tingkat bunga : 6,95% per tahun Interest rate : 6.95% per year
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-202402230010459223
202402230010459223 milik/ atas owned by/in the name of PT
nama PT Pudjiadi Prestige Tbk Pudjiadi Prestige Tbk with a total
dengan total nominal sebesar nominal value of Rp10,000,000,000
Rp10.000.000.000,- (Sepuluh Milyar (Ten Billion Rupiah).
Rupiah).
Apabila nilai pasar Agunan berupa If the market value of the collateral
Surat Berharga Negara (SBN) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases so
Agunan menjadi kurang dari atau that the market value of the
sama dengan 105% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 105% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds owned
produk dana BCA milik Perusahaan by the company and/or BCA fund
dalam bentuk dan nilai tertentu yang products owned by the company in
dapat diterima oleh BCA. Untuk a specific form and value
keperluan tersebut Perusahaan acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan Convenant : During the credit period and until full
belum terdapat pelunasan, maka : repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya 6% (six percent) above the
sebesar 6% (enam persen) di atas prevailing interest rate for the
suku bunga yang berlaku bagi Credit Facility from time to time per
Fasilitas Kredit dari waktu ke waktu annum.
per tahun;
68
Page 252
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
PT Pudjiadi Prestige Tbk (lanjutan) PT Pudjiadi Prestige Tbk (continued)
Agunan : - Memblokir Obligasi Negara yang Convenant - Government Bonds registered
(lanjutan) tercatat atas nama Perusahaan (continued) under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
- Menjual Obligasi Negara yang : - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
105% dari jumlah plafond Fasilitas 105% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Berdasarkan pada tanggal 14 April 2025 telah dibuat Based on April 14, 2025, Credit Agreement Deed No.
Akta Perjanjian Kredit No. 00025/PPK/PSB/2025 00025/PPK/PSB/2025 was executed before as Head of
dihadapan Kepala Urusan Solusi Kegalitas Kredit dan Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit Legality
Kepada Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Bank Central Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk., as well
Asia Tbk., serta Direktur Utama PT Jakarta Internasional serving as President Director of PT Jakarta International
Property. Property.
Plafond kredit : Rp15.600.000.000,- Credit limit : Rp15.600.000.000,-
Jenis kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Membiayai Piutang Usaha dan Usage : Financing Accounts Receivable and
Persediaan Barang Inventory
Jangka waktu : 08 Maret 2025 s.d 08 Maret 2026 Term : March 8, 2025 – March 8, 2026
Tingkat bunga : 6,58% per tahun Interest rate : 6.58% per year
69
Page 253
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Jakarta Internasional Property (lanjutan) PT Jakarta Internasional Property (contiued)
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-202402230010459221
202402230010459221 milik/ atas owned by PT Jakarta International
nama PT Jakarta Internasional Property, with a total nominal value
Property dengan total nominal of Rp20,000,000,000 (Twenty Billion
sebesar Rp20.000.000.000,- (Dua Rupiah).
puluh Milyar Rupiah).
Apabila nilai pasar Agunan berupa : If the market value of the collateral
Surat Berharga Negara (SBN) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases so
Agunan menjadi kurang dari atau that the market value of the
sama dengan 105% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 105% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds owned
produk dana BCA milik Perusahaan by the company and/or BCA fund
dalam bentuk dan nilai tertentu yang products owned by the company in
dapat diterima oleh BCA. Untuk a specific form and value
keperluan tersebut Perusahaan acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan Covenants : During the credit period and until full
belum terdapat pelunasan, maka : repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya 6% (six percent) above the
sebesar 6% (enam persen) di atas prevailing interest rate for the
suku bunga yang berlaku bagi Credit Facility from time to time per
Fasilitas Kredit dari waktu ke waktu annum.
per tahun;
70
Page 254
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Jakarta Internasional Property (lanjutan) PT Jakarta Internasional Property (contiued)
Agunan : - Memblokir Obligasi Negara yang Covenants - Government Bonds registered
(lanjutan) tercatat atas nama Perusahaan (continued) under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
- Menjual Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
105% dari jumlah plafond Fasilitas 105% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
PT Jakarta Internasional Property PT Jakarta Internasional Property
Berdasarkan pada tanggal 28 Februari 2024 telah dibuat Based on February 28, 2024, Credit Agreement Deed No.
Akta Perjanjian Kredit No. 00077/PK/PID/2024 00077/PK/PID/2024 was executed before as Head of
dihadapan Kepala Urusan Solusi Kegalitas Kredit dan Credit Legality Solution Affairs and Head of Credit Legality
Kepada Bidang Solusi Legalitas Kredit PT Bank Central Solution Division of PT Bank Central Asia Tbk., as well
Asia Tbk., serta Direktur Utama PT Jakarta Internasional serving as President Director of PT Jakarta International
Property. Property.
Plafond kredit : Rp8.000.000.000,- Credit limit : Rp8.000.000.000,-
Jenis kredit : Fasilitas Kredit Lokal (Rekening Credit type : Local Credit Facility (Current
Koran) Account)
Penggunaan : Membiayai Piutang Usaha dan Usage : Financing Accounts Receivable and
Persediaan Barang Inventory
Jangka waktu : 08 Maret 2024 s.d 08 Maret 2025 Term : March 8, 2024 – March 8, 2025
Tingkat bunga : 6,95% per tahun Interest rate : 6.95% per year
71
Page 255
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Jakarta Internasional Property (lanjutan) PT Jakarta Internasional Property (contiued)
Jaminan : Obligasi No. 50- Guarantee : Bond No. 50-202402230010459221
202402230010459221 milik/ atas owned by PT Jakarta International
nama PT Jakarta Internasional Property, with a total nominal value
Property dengan total nominal of Rp10,000,000,000 (Ten Billion
sebesar Rp10.000.000.000,- Rupiah).
(Sepuluh Milyar Rupiah).
Apabila nilai pasar Agunan berupa If the market value of the collateral
Surat Berharga Negara (SBN) in the form of Government
dan/atau Obligasi Negara Ritel (ORI) Securities (SBN), Retail
atau Sukuk Ritel (SR) atau Fixed rate Government Bonds (ORI), Retail
(FR) (selanjutnya secara bersama Sukuk (SR), or Fixed Rate (FR)
atau sendiri-sendiri disebut juga (hereinafter collectively or
"Obligasi Negara") mengalami individually referred to as
penurunan sehingga nilai pasar "Government Bonds") decreases so
Agunan menjadi kurang dari atau that the market value of the
sama dengan 105% dari jumlah collateral becomes less than or
plafond Fasilitas Kredit, maka : equal to 105% of the total credit
facility limit, then:
- Perusahaan wajib memberikan - The company is required to
tambahan Agunan berupa Obligasi provide additional collateral in the
Negara milik Perusahaan dan/atau form of Government Bonds owned
produk dana BCA milik Perusahaan by the company and/or BCA fund
dalam bentuk dan nilai tertentu yang products owned by the company in
dapat diterima oleh BCA. Untuk a specific form and value
keperluan tersebut Perusahaan acceptable to BCA. For this
wajib menandatangani Dokumen purpose, the company must sign
Agunan yang diperlukan. the necessary Collateral
Documents.
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan Covenants : During the credit period and until full
belum terdapat pelunasan, maka : repayment has been made:
- Perusahaan wajib membayar denda - The company is required to pay a
atas jumlah uang yang lalai dibayar penalty on any overdue amount,
terhitung sejak tanggal jumlah calculated from the due date until
tersebut wajib dibayar sampai julah full payment is made, at a rate of
tersebut dibayar seluruhnya 6% (six percent) above the
sebesar 6% (enam persen) di atas prevailing interest rate for the
suku bunga yang berlaku bagi Credit Facility from time to time per
Fasilitas Kredit dari waktu ke waktu annum.
per tahun;
72
Page 256
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Jakarta Internasional Property (lanjutan) PT Jakarta Internasional Property (contiued)
Agunan : - Memblokir Obligasi Negara yang Covenants : - Government Bonds registered
(lanjutan) tercatat atas nama Perusahaan (continued) under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA dan belum Custodian, which have not been
diagunkan dan/atau; pledged as collateral, may be
blocked.
- Menjual Obligasi Negara yang - Government Bonds registered
tercatat atas nama Perusahaan under the company's name and
yang disimpan pada BCA melalui held at BCA through BCA
Kustodian BCA pada Hari Bursa Custodian may be sold on a
serta menggunakan hasil penjualan Trading Day, and the proceeds
Obligasi Negara tersebut untuk from the sale of such Government
pembayaran utang Perusahaan Bonds shall be used to settle the
berdasarkan Perjanjian Kredit atau company's debt under the Credit
menurunkan plafond Fasilitas Kredit Agreement or to reduce the Credit
sehingga nilai total Agunan yang Facility limit so that the total value
ada menjadi sekurang-kurangnya of the existing collateral is at least
105% dari jumlah plafond Fasilitas 105% of the Credit Facility limit
Kredit (selanjutnya disebut (hereinafter referred to as "Other
"Penjualan Obligasi Lainnya"). Bond Sales").
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
Berdasarkan pada tanggal 30 April 2019 telah dibuat Based on April 30 2019, the Deed of Credit Agreement
Akta Perjanjian Kredit No. 87 oleh dan dihadapan No. 87 by and before Suminto, Bachelor of Law, Notary
Suminto, Sarjana Hukum, Spesialis Notariat, Notaris di Specialist, Notary in Serang Regency. which was last
Kabupaten Serang, yang telah diubah terakhir dengan amended by the Amendment to the Credit Agreement
Perubahan Perjanjian Kredit tanggal 28 April 2020 dated 28 April 2020 Number 02170/PPK/SLK/2020:
Nomor 02170/PPK/SLK/2020:
Plafond kredit : Fasilitas Pinjaman Plafond sebesar Ceiling limit : Loan Facility Ceiling
Rp13.500.000.000. Rp13,500,000,000.
Jenis kredit : Fasilitas Kredit Investasi Loan type : Investment Credit Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Purpose : Marbella Anyer renovation
Jangka waktu : 84 bulan yang akan berakhir pada Maturity date : 84 months ending in 2029.
tahun 2029.
73
Page 257
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Tingkat bunga : 10,25% per tahun Interest rate : 10.25% per year
Jaminan : - Pinjaman tersebut diikat dengan Guarantee : - The loan is secured by mortgages
hak tanggungan peringkat atas 50 on 50 flats located at the
unit rumah susun yang terletak di Condominium Hotel Marbella
Kondominium Hotel Marbella Pantai Pantai Indah Anyer, Jalan Karang
Indah Anyer, Jalan Karang Bolong Bolong Anyer, Bandulu Village,
Anyer Desa Bandulu, Kecamatan Anyer District, Serang Regency,
Anyer, Kabupaten Serang, Banten. Banten.
- Sebuah Apartemen di Marbella - An Apartment in Marbella Pantai
Pantai Indah Anyer Tower Yudistira Indah Anyer Tower Yudistira
(Tower D) Jl. Raya Karang Bolong (Tower D) Jl. Raya Karang Bolong
Anyer, Kab. Serang sesuai sertifikat Anyer, Kab. Serang according to
Hak Satuan Rumah Susun - the certificate of Unit Rights of
SHMRS 00394/SERANG, Hak Flats - SHMRS 00394 / SERANG,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00398,00399,00401/Serang, Hak 00398,00399,00401 / Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00402,00403,00404/Serang, Hak 00402,00403,00404 / Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00408.00409.00425/Serang, Hak 00408.00409.00425/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00426.00429.00435/Serang, Hak 00426.00429.00435/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00436.00438.00439/Serang, Hak 00436.00438.00439/Serang, Unit
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
00443.00444.00459/Serang, Hak 00443.00444.00459/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00465.00469.00470/Serang, Hak 00465.00469.00470/Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00471.00472.00473/ Serang, Hak 00471.00472.00473/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00474.00475.00477/ Serang, Hak 00474.00475.00477/ Serang,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Unit of Flats - SHMRS
00479.00480.495/ Serang, Hak 00479.00480.495/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
499.502.503.506/ Serang, Hak 499.502.503.506/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
509.541.547.559/ Serang, Hak 509.541.547.559/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
569.571.577.590/ Serang, Hak 569.571.577.590/ Serang, Unit
Satuan Rumah Susun - SHMRS Rights of Flats - SHMRS
592.603.622.623/ Serang, Hak 592.603.622.623/ Serang, Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS of Unit of Flats - SHMRS
628.632.633/ Serang atas nama 628.632.633/ Attack on behalf of
HOTEL MARBELLA PT. HOTEL MARBELLA PT.
74
Page 258
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Agunan : Selama jangka waktu kredit dan Convenant : During the credit period and there
belum terdapat pelunasan, has been no repayment, companies
perusahaan tidak diperbolehkan are not allowed to:
untuk:
- Memperoleh pinjaman uang / kredit - Obtain a new loan / credit from
baru dari pihak lain dan/atau another party and/or bind oneself
mengikatkan diri sebagai as a guarantor or guarantor in any
penanggung atau penjamin dalam form and with any name and/or
bentuk dan dengan nama apapun pledge the debtor's assets to
dan/atau mengagunkan harta another party.
kekayaan debitur kepada pihak lain.
- Meminjamkan uang termasuk tetapi - Lend money including but not
tidak terbatas kepada perusahaan limited to affiliated companies,
afiliasinya, kecuali dalam rangka except in the context of running a
menjalankan usaha. business.
Restrukturisasi ke -1 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 21 April 2020 telah ditanda tangani On April 21, 2020, the 1st amendment of the Deed of
perubahan ke-1 dari Akta perjanjian kredit Nomor 87 Credit Agreement Number 87 dated April 30, 2019 was
tanggal 30 April 2019 dimana PT Bank Central Asia Tbk signed in which PT Bank Central Asia Tbk approved the
menyetujui permohonan Restrukturisasi pinjaman loan restructuring application due to the impact of the
dikarenakan dampak atas penyebaran Corona Virus spread of Corona Virus Disease 2019 (Covid 19) so that
Disease 2019 (Covid 19) sehingga ketentuan Fasilitas the provisions of the Special Transaction Loan Facility
Pinjaman Transaksi khusus menjadi berikut : were as follows:
Jenis Kredit : Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi Type of credit : Investment Credit Loan Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Use : Marbella Anyer renovation
Jangka Waktu : 08 Mei 2020 sampai pada 08 April Time period : 08 May 2020 to 08 April 2021
2021
Suku Bunga : 8,75% Interest rate : 8.75%
Grace Period : Maret 2021 Grace period : March 2021
Restrukturisasi ke-2 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 2nd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 01 April 2021 Perusahaan mendapatkan On April 1, 2021 the Company obtained approval for the
persetujuan restrukturisasi ke- 2 Fasilitas Pinjaman 2nd restructuring of the Investment Credit Loan Facility in
Kredit Investasi berupa perpanjangan Grace Period the form of an extension of the Grace Period to March
menjadi Maret 2022. 2022.
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 10 Februari 2022 Perusahaan On February 10, 2022 the Company obtained approval for
mendapatkan persetujuan restrukturisasi ke- 3 Fasilitas the 3rd restructuring of the Investment Credit Loan Facility
Pinjaman Kredit Investasi sehingga ketentuan Fasilitas so that the terms of the Investment Credit Transaction
Pinjaman Transaksi Kredit Investasi menjadi berikut: Loan Facility are as follows:
75
Page 259
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Jenis Kredit : Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi Type of credit : Investment Credit Loan Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Use : Marbella Anyer Renovation
Suku Bunga : 8,50% Interest rate : 8,50%
Bukti Debet : Rp2.345.733.541 Grace period : Rp2,345,733,541
Jaminan : - Sebuah Apartemen di Marbella Guarantee : - An Apartment in Marbella Pantai
Pantai Indah Anyer Tower Yudistira Indah Anyer Tower Yudistira
(Tower D) Jl. Raya Karang Bolong (Tower D) JI. Raya Karang Bolong
Anyer, Kab. Serang sesuai sertifikat Anyer, Kab. Serang according to
Hak Satuan Rumah Susun - Flats Unit Right certificate -
SHMRS 00394/SERANG, Hak SHMRS 00394/ Serang, Flats Unit
Satuan Rumah Susun - SHMRS Right - SHMRS
00398,00399,00401/Serang, Hak 00398,00399,00401/ Serang, Flats
Satuan Rumah Susun - SHMRS Unit Right - SHMRS
00402,00403,00404/Serang, Hak 00402,00403,00404/ Serang, Flats
Satuan Rumah Susun - SHMRS Unit Right 00408.00409.00425/
00408.00409.00425/Serang, Hak Serang , SHMRS Flats Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS SHMRS SHMRS SHMRS
00426.00429.00435/Serang, Hak 00426.00429.00435/ Serang
Satuan Rumah Susun - SHMRS
- 00436.00438.00439/Serang, Hak - Flats Unit Right
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00436.00438.00439/Serang, Flats
00443.00444.00459/Serang, Hak Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00443.00444.00459/Serang, Flats
00465.00469.00470/Serang, Hak Unit Rights SHMRS
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00465.00469.00470/Serang,
00471.00472.00473/ Serang, Hak SHMRS Flats Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 00471.00472.00473/ Attack, Unit
00474.00475.00477/ Serang, Hak Rights 00474.00475.00477/
Satuan Rumah Susun - SHMRS Attack, Unit Rights
00479.00480.495/ Serang, Hak 00479.00480.495/ Strike, House
Satuan Rumah Susun - SHMRS House Arrange SHMRS Stack -
499.502.503.506/ Serang, Hak SHMRS SHMRS Flats Unit Rights
Satuan Rumah Susun - SHMRS 499,502,503,506/ Attack, Unit
509.541.547.559/ Serang, Hak Rights 509,541,547,559/ Attack,
Satuan Rumah Susun - SHMRS Unit Rights 569,571,577,590/
569.571.577.590/ Serang, Hak Attack, Unit Rights House House
Satuan Rumah Susun - SHMRS House SHMRS Arrange Arrange
592.603.622.623/ Serang, Hak SHMRS Arrange SHMRS
Satuan Rumah Susun - SHMRS 592,603,622,623/ Serang, Flats
628.632.633/ Serang atas nama Unit Right - SHMRS 628,632,633/
HOTEL MARBELLA PT. Serang on behalf of HOTEL
MARBELLA PT.
76
Page 260
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Persyaratan : Pra Realisasi: Convenant : Pre Realization:
- Restrukturisasi dapat dilakukan - Restructuring can be done after
setelah cabang memastikan seluruh the branch ensures that all facilities
fasilitas di BCA tidak ada at BCA are not in arrears.
tunggakan.
Agunan : Syarat Agunan: Convenant : Collateral Terms:
- Restrukturisasi dapat dilakukan - Restructuring can be done after
setelah cabang memastikan seluruh the branch ensures that all facilities
fasilitas di BCA tidak ada at BCA are not in arrears.
tunggakan.
- Admin memastikan bahwa seluruh - Admin ensures that all collateral is
agunan telah diasuransikan dengan insured under the banker's clause
banker's clause dan debitur telah and the debtor has submitted the
menyerahkan asli polis asuransi original insurance policy and proof
serta bukti bayar ke BCA. of payment to BCA.
- Admin memastikan kelengkapan - Admin ensures the completeness
dan seluruh pengikatan agunan and all binding of collateral in
sesuai dengan ketentuan di BCA. accordance with the provisions at
Menyerahkan hasil site visit agunan BCA. Submit the results of the T/B
T/B oleh cabang dan dipastikan collateral site visit by the branch
bahwa tidak ada perubahan fisik and ensure that there are no
yang berarti pada agunan yang significant physical changes to the
dapat merugikan BCA. collateral that could harm BCA.
- Penilaian ulang dan peninjauan fisik - Re-assessment and physical
agunan agar dilakukan sesuai review of collateral to be carried
dengan ketentuan yang berlaku di out in accordance with the
BCA. provisions in force at BCA.
Syarat Keuangan: Financial Terms:
- Aktivitas keuangan tetap dipusatkan - Financial activities are still
di BCA. centralized at BCA.
- Tidak diperkenankan untuk - It is not permitted to add facilities at
menambah fasilitas di bank/ other banks/institutions as long as
lembaga lainnya selama fasilitas the credit facilities at BCA have not
kredit di BCA belum lunas. been paid off.
- Tidak diperkenankan untuk - Not allowed for the distribution of
pembagian deviden. dividends.
77
Page 261
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Kredit Investasi PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) Transaction PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Agunan : Syarat Keuangan (lanjutan): Convenant : Financial Terms (continued):
(lanjutan) (continued)
- Hutang pemegang saham yang ada - Existing and future shareholder
dan yang akan di masa mendatang debt must be subordinated to loans
wajib disubordinasikan terhadapt at BCA, however this is permitted
pinjaman di BCA, namun as additional paid-in capital.
diperkenankan menjadi tambahan
modal disetor.
- Perubahan susunan pengurus dan - Changes to the composition of the
pemegang saham harus dengan management and shareholders
persetujuan tertulis BCA. must be with BCA's written
approval.
- Dimintakan SP pengurus/ - The SP of the management/
pemegang sahan yang menyatakan shareholders is asked to state that
bahwa bila terdapat deficiency if there is a cash flow deficiency in
cashflow dalam pembayaran the payment of debtor obligations
kewajiban debitur di BCA maka at BCA, the management/
pengurus/ pemegang saham shareholders are willing to pay for
bersedia menanggungnya dengan it with personal funds.
dana pribadi.
Syarat Lainnya: Other Terms:
- AO/ Cabang agar memonitor usaha - AO/Branch to monitor the debtor's
debitur dengan membuat BCR yang business by making a BCR
berisikan RK, tunggakan, posisi AR, containing RK, arrears, AR,
Inventory dan AP, Management Inventory and AP positions,
Report, dan hasil monitoring Management Reports, and the
tersebut diserahkan ke GARK monitoring results are submitted to
setiap 6 bulan sekali. GARK every 6 months.
- BCA memiliki opsi untuk - BCA has the option to speed up
mempercepat pembayaran bunga interest payments and review a
serta mereview penurunan suku reduction in interest rates charged
bunga yang dikenakan ke debitur to debtors if the debtor's cash flow
apabila cashflow debitur membaik. improves.
- Kolektibilitas sesuai ketentuan yang - Collectibility according to the
berlaku di BCA. provisions in force at BCA.
- Lainnya sesuai dengan ketentuan - Others in accordance with the
yang berlaku di BCA. provisions in force at BCA.
78
Page 262
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. UTANG BANK (lanjutan) 24. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan)
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
(lanjutan) (continued)
Pelunasan Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit Settlement of the Investment Credit Transaction Loan
Investasi PT Bank Central Asia Tbk Facility of PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 14 September 2022 sesuai dengan On September 14th, 2022, in accordance with Request
Surat Permohonan nomor 035/HMPI-DIR/IX/2022, Letter number 035/HMPI-DIR/IX/2022, PT Hotel Marbella
PT Hotel Marbella Pengembang International Pengembang International requested to partially repay the
mengajukan permohonan untuk melunasi sebagian principal amount of its Investment Loan Facility to the
pokok Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi kepada bank in the amount of Rp10,000,000,000. The Investment
bank sebesar Rp10.000.000.000. Fasilitas Pinjaman Loan Facility of PT Hotel Marbella Pengembang
Kredit Investasi PT Hotel Marbella Pengembang International was disbursed by PT Pudjiadi Prestige Tbk,
International dibayarkan oleh PT Pudjiadi Prestige making this payment a Related Party Debt to PT Pudjiadi
Tbk, lalu pembayaran ini menjadi Utang Pihak Prestige Tbk.
Berelasi kepada PT Pudjiadi Prestige Tbk.
Berdasarkan surat dari PT Bank Central Asia, dengan Based on the letter from PT Bank Central Asia, with
nomor 7122/SLK/AGN/2022 tanggal 26 September number 7122/SLK/AGN/2022 dated September 26th,
2022, berdasarkan perjanjian kredit Nomor 147, Tanggal 2022, pursuant to Credit Agreement Number 147, dated
23 Februari 2018 menyatakan bahwa Perjanjian February 23rd, 2018, it is stated that the Investment
Fasilitas Kredit Investasi dan Installment Loan pada PT Credit Facility and Installment Loan Agreement with PT
Graha Puji Propertindo telah lunas dan tidak berlaku Graha Puji Propertindo has been fully paid and is no
lagi. longer valid.
Berdasarkan surat dari PT Bank Central Asia Tbk, Based on the letter from PT Bank Central Asia Tbk, with
dengan nomor 7121/SLK/AGN/2022 tanggal 26 number 7121/SLK/AGN/2022 dated September 26th,
September 2022 menyatakan bahwa Perjanjian Fasilitas 2022, it is stated that the Investment Credit Facility and
Kredit Investasi dan Installment Loan dengan nomor Installment Loan Agreement with No.01133/ ALKKOM/
No.01133/ALKKOM/2020 tanggal 01 April 2020 pada PT 2020 dated April 1st, 2020 with PT Pudjiadi Prestige Tbk
Pudjiadi Prestige Tbk telah lunas dan tidak berlaku lagi. has been fully paid and is no longer valid.
25. LIABILITAS IMBALAN PASkAKERJA 25. POST EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Biaya jasa kini diakui sebagai beban periode berjalan. Current service expenses are charged to current year.
Biaya jasa lalu, koreksi aktuarial dan dampak perubahan Past service obligation, actuary adjustments, and the
asumsi bagi peserta pensiun yang masih aktif effect of changes in actuary assumptions for active
diamortisasi dengan menggunakan metode garis lurus employees are amortized on straight-line method over the
selama estimasi sisa masa kerja rata-rata karyawan estimated average residual employment period
sebagaimana ditentukan oleh aktuaris. determined by actuary.
Metode penilaian aktuaria yang dipakai oleh aktuaris The actuarial valuation method used by independent
independen Agus Susanto adalah metode Projected actuary Agus Susanto is the Projected Unit Credit method
Unit Credit dengan laporan dan pada tahun 2025 with a report and in 2025 with No.074/PSAK/KKA-
dengan No.074/PSAK/KKA-AS/I/2026 dan No 076 AS/I/2026 and No. 076 /PSAK/KKA-AS/I/2026 dated
/PSAK/ KKA- AS/I/2026 tanggal 29 Januari 2026, January 29, 2026, and in 2024 with No.424/PSAK/KKA-
serta pada tahun 2024 dengan No.424/PSAK/KKA- AS/III/2025 and No. 426/PSAK/KKA-AS/III/2025 dated
AS/III/2025 dan No. 426/PSAK/KKA-AS/III/2025 March 4, 2025.
tanggal 4 Maret 2025.
79
Page 263
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. LIABILITAS IMBALAN PASKAKERJA (lanjutan) 25. POST EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES (continued)
2025 2024
Saldo awal tahun 4.188.624.668 3.608.798.767 Beginning balance
Pembayaran manfaat (1.688.862.500) (207.092.000) Amount charged to profit or loss
Penyesuaian beban manfaat karyawan 447.415.310 436.755.102 Adjusted employee benefits expenses
Penghasilan komprehensif lain (220.642.020) 350.162.799 Other comprehensive income
Saldo akhir tahun 2.726.535.458 4.188.624.668 Ending balance
Biaya untuk mencadangkan manfaat karyawan tahun The employee benefits cost for 2025 and 2024 is
2025 dan 2024 berdasarkan penilaian aktuaria calculated by independent actuarial. The Actuarial
menggunakan asumsi sebagai berikut: valuation uses the following key assumption:
2025 2024
Tingkat diskonto 5,90% 7,05% Discount rate
Tingkat penarikan Withdrawal rate
Umur 18 - 30 tahun 4,50% 4,50% Age 18 - 30 years
Umur 31 - 40 tahun 3,50% 3,50% Age 31 - 40 years
Umur 41 - 44 tahun 2,50% 2,50% Age 41 - 44 years
Umur 45 - 52 tahun 1,00% 1,00% Age 45 - 52 years
Umur 53 - 54 tahun 0,00% 0,00% Age 53 - 54 years
Tingkat kenaikan gaji 5,50% 5,50% Salary increasement rate
Tingkat kematian Indonesia - IV (2019) Mortality rate
Tingkat cacat 0,02% 0,02% Disability rate
Metode Project United Credit Method
26. MODAL SAHAM 26. CAPITAL STOCK
Berdasarkan Akta Salinan Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Copy of the Deed of Statement of Meeting
Perubahan Anggaran Dasar PT Pudjiadi Prestige Tbk Resolutions on the Amendment of the Articles of
No. 06 tanggal 13 Juni 2024, notaris Christina Susanto, Association of PT Pudjiadi Prestige Tbk No. 06 dated
S.H.,M.Kn di Jakarta dan Akta Rapat Umum Pemegang June 13, 2024, notarized by Christina Susanto, S.H., M.Kn
Saham Luar Biasa Pudjiadi Prestige Tbk No. 04 tanggal in Jakarta, and the Deed of the Extraordinary General
6 Juni 2024, Perseroan menyetujui pelaksanaan Meeting of Shareholders of PT Pudjiadi Prestige Tbk No.
pemecahan saham (stock split ) serta perubahan Pasal 04 dated June 6, 2024, the Company approved the
4 Anggaran Dasar terkait modal, sehingga modal saham implementation of a stock split and the amendment of
dan susunan pemegang saham Perusahaan pada Article 4 of the Articles of Association related to capital,
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 sebagai berikut: resulting in the Company's share capital and shareholder
composition as of December 31, 2025, and 2024 as
follows:
2025
Saham/Shares Nominal (Rp)
Modal dasar 1.120.000.000 280.000.000.000 Authorized capital
Modal ditempatkan dan disetor 659.120.000 164.780.000.000 Issued and fully paid in capital
2024
Saham/Shares Nominal (Rp)
Modal dasar 1.120.000.000 280.000.000.000 Authorized capital
Modal ditempatkan dan disetor 659.120.000 164.780.000.000 Issued and fully paid in capital
80
Page 264
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. MODAL SAHAM (lanjutan) 26. CAPITAL STOCK (continued)
Adapun pemegang saham dan termasuk pendiri Composition of shareholders and ownership are as follows:
(founder) sebagai berikut:
2025
Saham/Shares % Nominal (Rp)
Pemegang saham
PT Istana Kuta Ratu Prestige 293.545.682 44,54% 73.386.420.500
Lenawati Setiadi 150.093.228 22,77% 37.523.307.000
Marianti Pudjiadi 27.076.454 4,11% 6.769.113.500
Kosmian Pudjiadi 27.076.454 4,11% 6.769.113.500
Kristian Pudjiadi 27.025.256 4,10% 6.756.314.000
Gabriel Lukman Pudjiadi 20.984.300 3,18% 5.246.075.000
Damian Pudjiadi 18.642.778 2,83% 4.660.694.500
Ariyo Tejo 8.800.806 1,34% 2.200.201.500
Masyarakat lainnya/other public :
Lainnya/others < 5% 85.875.042 13,02% 21.468.760.500
Jumlah modal saham 659.120.000 100% 164.780.000.000
2024
Saham/Shares % Nominal (Rp)
Pemegang saham
PT Istana Kuta Ratu Prestige 293.545.682 44,54% 73.386.420.500
Lenawati Setiadi 150.093.228 22,77% 37.523.307.000
Marianti Pudjiadi 27.076.454 4,11% 6.769.113.500
Kosmian Pudjiadi 27.076.454 4,11% 6.769.113.500
Kristian Pudjiadi 27.025.256 4,10% 6.756.314.000
Gabriel Lukman Pudjiadi 20.984.300 3,18% 5.246.075.000
Damian Pudjiadi 18.642.778 2,83% 4.660.694.500
Ariyo Tejo 8.800.806 1,34% 2.200.201.500
Masyarakat lainnya/other public :
Lainnya/others < 5% 85.875.042 13,02% 21.468.760.500
Jumlah modal saham 659.120.000 100% 164.780.000.000
Sebagaimana dijelaskan pada catatan 1, Perusahaan As explained in note 1, the Company has submitted a
telah mengajukan Surat Pernyataan Pendaftaran Statement of Stock Issuance Registration to the Chairman
Emisi Saham kepada Ketua Badan Pengawas Pasar of the Capital Market Supervisory Board to carry out the
Modal untuk melaksanakan emisi saham melalui issuance of shares through the Jakarta Stock Exchange
Bursa Efek Jakarta dan telah dinyatakan menjadi and has been declared effective on September 28, 1994.
efektif tanggal 28 September 1994. Penawaran The initial public offering of the Company's shares
umum perdana saham-saham Perusahaan sejumlah amounting to 26,000,000 shares with a nominal value of
26.000.000 saham dengan nilai nominal Rp1.000 Rp1,000 per share was carried out at an initial price of
per saham dilakukan dengan harga perdana Rp2,500 per share or Rp1,500 above the nominal value or
Rp2.500 per lembar atau Rp1.500 di atas nilai with a share price of Rp39,000,000,000.
nominal atau dengan agio saham sebesar
Rp39.000.000.000.
81
Page 265
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. MODAL SAHAM (lanjutan) 26. CAPITAL STOCK (continued)
Pada tanggal 31 Mei 1996 Perusahaan mengadakan Based on the Annual General Stockholders' Meeting and
Rapat Umum Tahunan Pemegang Saham (RUPS) dan Extraordinary General Stockholders' Meeting as stated in
Rapat Umum Luar Biasa Pemegang Saham (RULBPS) the Deed No.103 dated May 31, 1996 of Imas Fatimah,
yang disahkan oleh Notaris Imas Fatimah, S.H dengan S.H notary in Jakarta, the stockholders decide to:
Akta nomor 103 tanggal yang sama. RULBPS antara
lain memutuskan:
1) Pembagian Saham Bonus 1) Distribute Stock Bonus
Rasio pembagian deviden saham adalah setiap The ratio of the stock dividend is each holder of 10
pemegang 10 (sepuluh) saham seri A perseroan (ten) shares of series A that listed on shareholders list,
yang tercatat pada daftar pemegang saham, berhak entitled to 1 (one) share dividend which is new shares
atas 1 (satu) dividen saham yang merupakan saham issued from shares in deposits with a nominal value of
baru yang dikeluarkan dari saham-saham yang Rp500 (five hundred rupiah) per share.
masih dalam simpanan dengan nilai nominal Rp500
(lima ratus rupiah) per saham.
Saldo laba yang di kapitalisasi sebesar The balance of profit is capitalized at
Rp20.720.000.000 yang terbagi atas saham bonus Rp20,720,000,000 which is divided into bonus shares
sebesar Rp14.000.000.000 dan agio saham sebesar of Rp14,000,000,000 and shares of Rp6,720,000,000.
Rp6.720.000.000.
Ketentuannya adalah setiap pemilik 100 saham lama The stipulation is that every owner of 100 old shares
yang telah ditempatkan akan mendapat 40 Saham who have been issued will receive 40 Bonus Shares
Bonus yang terdiri dari 39 Saham Bonus berasal dari consisting of 39 Bonus Shares from Additional Paid-in
Agio Saham dan satu Saham Bonus berasal dari Capital and one Bonus Share from retained earnings.
laba ditahan.
2) Pemecahan Saham 2) Stock Split
Melakukan pemecahan saham yang semula bernilai Stock split of share's par value was from Rp1,000 to
nominal Rp1.000 menjadi Rp500 per saham. Rp500 per share.
Sebagai hasil RUPS dan RUPSLB tersebut telah As a result of the GMS and EGMS, a bonus share of
dilakukan pembagian saham bonus sebesar Rp39,000,000,000 has been distributed which was
Rp39.000.000.000 yang diambil dari agio saham taken from the bonus shares of the public offering. In
bonus penawaran umum. Disamping itu, addition, the Company also distributed 1,000,000
Perusahaan juga membagikan saham bonus bonus shares with a nominal value of Rp1,000. The
sebanyak 1.000.000 saham dengan nilai nominal stock market price on the stock exchange on August
Rp1.000. Harga pasar saham di bursa saham 14, 1996 (ex bonus date) was Rp1,750 per share.
pada tanggal 14 Agustus 1996 (tanggal ex The excess market price of the nominal value
bonus ) adalah Rp1.750 per lembar. Kelebihan distributed is Rp750,000,000 recorded as shares.
harga pasar atas nilai nominal yang dibagikan
adalah sebesar Rp750.000.000 dibukukan
sebagai agio saham.
82
Page 266
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. MODAL SAHAM (lanjutan) 26. CAPITAL STOCK (continued)
2) Pemecahan Saham (lanjutan) 2) Stock Split (continued)
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Based on the Deed of the Extraordinary General
Saham Luar Biasa PT Pudjiadi Prestige Tbk Meeting of Shareholders of PT Pudjiadi Prestige Tbk
No. 04 tanggal 6 Juni 2024, Perseroan No. 04 dated June 6, 2024, the Company approved
menyetujui pelaksanaan pemecahan saham the implementation of a stock split with a ratio of 1:2
(stock split ) dengan rasio 1:2 serta perubahan and an amendment to Article 4 of the Articles of
Pasal 4 Anggaran Dasar terkait modal dengan Association related to capital, changing the number of
saham 329.560.000 dengan nominal Rp500 shares from 329,560,000 with a nominal value of
menjadi 659.120.000 dengan nominal Rp250. Rp500 to 659,120,000 with a nominal value of Rp250.
27. TAMBAHAN MODAL DISETOR 27. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2025 2024
Biaya emisi efek ekuitas (4.316.562.730) (4.316.562.730) Stock issuance cost
Agio saham 5.776.000.000 5.776.000.000 Premium on stock
Selisih nilai transaksi Difference arising from common
entitas sepengendali (41.388.644.545) (41.388.644.545) control transaction
Aset pengampunan pajak 2.336.196.000 2.336.196.000 Asset tax amnesty
Total Additional amount of paid-up
Jumlah tambahan modal disetor (37.593.011.275) (37.593.011.275)
capital
Akun selisih nilai transaksi entitas sepengendali atas The account of difference arising from common control
penjualan saham dan persediaan PT Kota Serang Baru transaction resulted from the sales of stock and
Permai dan PT Hotel Marbella Pengembang inventories of PT Kota Serang Baru Permai and PT Hotel
Internasional yang secara langsung atau tidak langsung Marbella Pengembang Internasional whether directly or
mengendalikan atau dikendalikan Perusahaan. indirectly controls or are controlled by Company.
Pada tahun 2016, Perusahaan dan entitas anak telah In 2016, the Company and its subsidiaries has
memanfaatkan Kebijakan Pengampunan Pajak sesuai utilized the Tax Amnesty Policy in accordance with
dengan Undang-undang Nomor 11 tahun 2016 tentang the Regulation number 11 year 2016 about Tax
Pengampunan Pajak. Berdasarkan Surat Keterangan Amnesty. Based on Tax Amnesty Declaration Letter
Pengampunan Pajak Nomor KET-219/PP/WPJ.07/2016 No. KET-219/PP/WPJ.07/2016 dated September 23,
tanggal 23 September 2016, Jumlah aset tambahan 2016, The additional assets are included in the Tax
yang dimasukkan dalam Program Pengampunan Pajak Amnesty Program amounting to Rp2,336,196,000.
adalah sejumlah Rp2.336.196.000.
83
Page 267
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. PENJUALAN DAN PENDAPATAN 28. SALES AND REVENUES
2025 2024
Penjualan dan sewa: Sales and rental:
Penjualan properti 1.307.925.190 6.554.054.054 Sales of property
Pendapatan sewa dan Rental and apartment
pemeliharaan apartemen 23.473.604.357 24.287.386.806 maintenance revenue
Sub jumlah 24.781.529.547 30.841.440.860 Sub total
Pendapatan hotel Hotel's revenue
Kamar 6.795.883.375 5.836.064.809 Rooms
Makanan dan minuman 6.243.649.868 4.543.092.667 Food and beverage
Departemen lainnya 2.765.502.203 52.019.156 Others departement
Sub jumlah 15.805.035.446 10.431.176.632 Sub total
Jumlah penjualan dan pendapatan 40.586.564.993 41.272.617.492 Total total sales and revenue
Seluruh pendapatan Perusahaan dan entitas anak All revenues of company and subsidiaries are generated
diperoleh dari pihak ketiga. from third parties.
29. BEBAN POKOK PENJUALAN DAN BEBAN 29. COST OF SALES AND DIRECT COST
LANGSUNG
2025 2024
Beban pokok penjualan properti 345.783.831 2.372.813.381 Cost of property sales
Beban pokok sewa dan Cost of rental and maintenance
Pemeliharaan Apartemen 7.824.878.479 6.357.845.685
Beban pokok hotel Hotel's main expenses
Gaji, upah dan tunjangan lainnya 2.440.830.280 3.303.504.007 Salaries, wages and other allowances
Makanan, minuman dan lainnya 2.705.388.458 1.440.877.127 Food, beverage and others
Operasional dan pemeliharaan 1.308.971.583 1.281.529.642 Operational and maintenance
Jumlah beban pokok penjualan
14.625.852.631 14.756.569.842 Total cost of sales and direct cost
dan beban langsung
30. BEBAN PENJUALAN 30. SELLING EXPENSES
2025 2024
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenance
Beban kepegawaian 581.872.092 498.555.300 Salaries, wages and allowances
Iklan dan promosi 366.539.802 318.174.903 Advertising and promotions
Komisi 276.600.101 362.060.085 Commission
Beban kantor 101.913.581 44.252.203 Office supplies
Sub jumlah 1.326.925.576 1.223.042.491 Sub total
Hotel Hotel
Pemasaran 2.789.369.576 399.084.422 Marketing
Sub jumlah 2.789.369.576 399.084.422 Sub total
Jumlah beban penjualan 4.116.295.152 1.622.126.913 Total sales expense
84
Page 268
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 31. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2025 2024
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenace
Beban kepegawaian 14.716.484.166 13.307.162.934 Salaries expenses
Asuransi 1.946.023.383 1.610.429.062 Insurance
Pajak dan perijinan 1.559.335.619 2.966.412.452 Taxes and licenses
Pemeliharaan dan perbaikan 976.684.258 1.192.965.392 Maintenance and repairs
Kebersihan 899.805.402 1.666.804.155 Cleaning service
Jasa profesional dan konsultan 529.514.367 395.860.000 Professional and consultant fees
Imbalan pasca kerja 348.879.168 104.230.428 Employee benefit
Sewa 310.994.894 296.184.168 Rental
Administrasi saham 270.518.299 249.228.232 Stocks administration
Perlengkapan kantor 251.485.906 213.896.786 Office supplies
Sinking fund 229.662.000 122.665.000 Sinking fund
Beban kantor 189.844.787 269.813.999 Office supplies
Listrik, air dan telepon 112.023.551 128.311.982 Electricity, water, and telephone
Transportasi 75.681.668 83.919.257 Transportation
Beban CSR 20.000.000 37.190.000 CSR expenses
Lainnya 42.743.828 94.510.022 Others
Sub jumlah 22.479.681.296 22.739.583.870 Sub total
Beban penyusutan 1.161.125.072 1.094.744.714 Depreciation
Sub jumlah 23.640.806.368 23.834.328.584 Total
Hotel Hotel
Peralatan, pemeliharaan & energi 1.212.636.977 3.470.273.853 Tools, maintenance & energy
Beban kepegawaian 6.465.016.951 4.217.139.853 Salaries, wages and other allowance
Pajak dan perijinan 595.632.801 284.440.392 Taxes and licenses
Asuransi 1.087.595.528 514.163.420 Insurance
Beban penyisihan piutang 265.293.456 168.735.255 Write off of receivable
Imbalan kerja 292.242.311 466.797.326 Employed benefit
Jasa profesional dan konsultan 272.696.423 239.591.515 Professional and consultant fee
Perjalanan dinas 53.104.914 116.251.371 Traveling
Pengolahan data elektronik 144.653.884 97.705.000 Electronic data processing
Administrasi bank 53.780.906 50.072.534 Bank administration
Telepon dan fax 6.837.004 47.011.357 Telephone and telex
Pos dan telegram 3.522.000 4.093.600 Postage and telegram
Lainnya 117.212.602 146.684.982 Others
Sub jumlah 10.570.225.756 9.822.960.458 Sub total
Beban penyusutan dan amortisasi 2.237.748.645 2.627.538.097 Depreciation and amortization
Sub jumlah 12.807.974.401 12.450.498.555 Sub total
Jumlah beban umum dan Total general and administrative
36.448.780.769 36.284.827.139
administrasi expenses
85
Page 269
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. BEBAN KEUANGAN 32. FINANCIAL EXPENSES
2025 2024
Beban bunga pinjaman 463.689.263 516.394.018 Loan interest
Jumlah beban keuangan 463.689.263 516.394.018 Total financial expenses
33. BAGIAN LABA (RUGI) ENTITAS ASOSIASI 33. PROFIT (LOSS) FROM ASSOCIATION
2025 2024
PT Juwara Warga Hotel 4.102.103.308 4.095.310.506 PT Juwara Warga Hotel
PT Pujipapan Kreasindo 2.073.237.748 649.875.251 PT Pujipapan Kreasindo
Jumlah bagian laba (rugi) entitas
6.175.341.056 4.745.185.757 Total profit (loss) from association
asosiasi
34. PENDAPATAN (BEBAN) DILUAR USAHA 34. OTHER INCOMES (EXPENSES)
2025 2024
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenace
Pendapatan diluar usaha Others income
Pendapatan bunga dan jasa giro 4.509.976.726 4.997.768.997 Interest bank and deposits
Kenaikan nilai surat berharga 3.247.911.562 - Increase in the value of securities
Dividen 104.000.000 100.000.000 Dividen
Pemulihan dana cadangan 8.335.865 2.883.698 Reserve fund recovery
Pendapatan lainnya 445.236.904 153.355.765 Others Income
Sub jumlah 8.315.461.057 5.254.008.461 Sub total
Beban diluar usaha Others expenses
Administrasi bank 31.775.147 50.040.430 Bank administration
Cadangan kerugian piutang Impairment loss on
lain-lain 5.117.643 961.268.879 others
Penurunan nilai obligasi - 2.065.387.311 Impairment of securities
Kerugian penjualan obligasi - 51.000.000 Loss on sale of bonds
Lain-lain 32.842.218 81.145.984 Others
Sub jumlah 69.735.008 3.208.842.604 Sub total
Hotel Hotel
Pendapatan diluar usaha Others income
Penggantian biaya Replacement cost
pemeliharaan kondominium 2.021.470.853 1.632.849.539 condominium maintenance
Laba penjualan aset tetap 190.000.000 110.500.000 Gain on sale of fixed assets
Pendapatan komisi dan sewa 50.500.000 50.499.996 Commision income and rent
Pendapatan lainnya *) 2.088.744.344 2.012.858.143 (* Others Income
Sub jumlah 4.350.715.197 3.806.707.678 Sub total
86
Page 270
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. PENDAPATAN (BEBAN) DILUAR USAHA (lanjutan) 34. OTHER INCOMES (EXPENSES) (continued)
2025 2024
Hotel Hotel
Beban diluar usaha Others expenses
Sinking fund 1.084.032.000 903.360.000 Sinking fund
Cadangan kerugian piutang Impairment loss on
lain-lain - 543.176.659 others
Distribusi bagi hasil 197.764.466 201.942.445 Leaseback hotel program
Lain-lain 291.724.301 51.079.954 Others
Sub jumlah 1.573.520.767 1.699.559.058 Sub total
Jumlah pendapatan (beban)
11.022.920.478 4.152.314.477 Total other incomes (expenses)
diluar usaha
*) Lain-lain merupakan penerimaan dari klaim asuransi *) Others Income are receipts from hotel insurance
hotel claims."
35. PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 35. OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Saldo penghasilan komprehensif lain untuk laporan Balance of other comprehensive income for the
posisi keuangan tahun 2025 dan 2024 sebagai berikut: statements of financial position for 2025 and 2024 are as
follows:
2025 2024
Saldo
Entitasawal
Induk 352.173.814 665.384.013 Beginning balance
Penambahan
Entitas Anak 89.946.135 (313.210.199) Additional
Saldo Akhir 442.119.949 352.173.814 Ending balance
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income:
untuk laba rugi for income statement
Entitas induk (373.430.185) (182.196.436) Parent entity
Entitas anak 594.072.205 (167.966.363) Subsidiary
Pajak tangguhan (130.695.885) 36.952.600 Deferred tax
Jumlah penghasilan
89.946.135 (313.210.199) Total other comprehensive income
komprehensif lain
36. LABA PER SAHAM DASAR 36. EARNINGS PER SHARE
Laba per saham dasar dihitung berdasarkan jumlah rata- Earning per share calculated based on the number of
rata tertimbang saham yang beredar. weighted average outstanding stocks.
Laba bersih merupakan laba bersih yang di attribusikan Net income is net income attributable to the parent.
ke induk.
87
Page 271
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. LABA PER SAHAM DASAR (lanjutan) 36. EARNINGS PER SHARE (continued)
2025 2024
Laba (Rugi) bersih 1.608.819.582 (3.451.038.681) Net income
Rata-rata saham beredar 659.120.000 659.120.000 Average stock outstanding
Laba (Rugi) bersih per saham 2,44 (5,24) Net income per share
37. DIVIDEN 37. DIVIDEND
Pada tahun 2025 Perusahaan tidak membagikan dividen In 2025 the Company will not distribute cash dividends.
tunai.
Pada tahun 2024 pembagian dividen sesuai dengan In 2024, the dividend distribution was determined based
Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham on the Deed of Minutes of the General Meeting of
No.04 tanggal 06 Juni 2024 notaris Christina Shareholders No. 04 dated June 6, 2024, notarized by
Susanto S.H., M.Kn ditetapkan pembagian dividen Christina Susanto, S.H., M.Kn. The approved dividend
sebesar Rp3.295.600.000, atau Rp10 per lembar distribution amounted to Rp3,295,600,000, or Rp10 per
saham dan penambahan dana cadangan sebesar share, with an additional reserve fund allocation of
Rp5.000.000. Rp5,000,000.
38. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK 38. RELATED PARTIES TRANSACTIONS AND BALANCE
BERELASI
Piutang dari Pihak-pihak yang Berelasi Due from Related Parties
Piutang kepada Perusahaan yang memiliki relasi timbul This account represent the outstanding balance of the
karena pemberian pinjaman sementara tanpa bunga Company's non interest bearing loans, inter Company
dan pengeluaran dana yang dilakukan untuk cash advances, and other inter Company charges and
kepentingan Perusahaan yang berelasi. Tidak ada credits. There are no sales and buy transaction with the
transaksi jual beli dengan pihak yang berelasi. Saldo related parties included in this account. The balance due
piutang kepada Perusahaan yang berelasi terdiri dari: from related parties is as follows:
Persentase terhadap total
aset/ Percentage of total
Jumlah/Total assets
2025 2024 2025 2024
PT Pudjipapan Kreasindo 20.450.910.468 27.609.856.434 3,7443 5,2615 PT Pudjipapan Kreasindo
PT Marbella Dago Pakar 2.060.451.750 2.060.451.750 0,3772 0,3870 PT Marbella Dago Pakar
Himpunan Penghuni- Himpunan Penghuni-
Kondominium dan Hotel- Kondominium and Hotel-
"Marbella Anyer" 6.526.163.980 4.609.414.832 1,1949 0,9021 "Marbella Anyer"
Jumlah 29.037.526.198 34.279.723.016 Total
88
Page 272
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK 38. RELATED PARTIES TRANSACTIONS AND BALANCE
BERELASI (lanjutan) (continued)
Piutang dari Pihak-pihak yang Berelasi (lanjutan) Due from Related Parties (continued)
Rincian sifat pihak berelasi dan jenis transaksi dengan The details of type and nature of transaction among
pihak yang berelasi sebagai berikut: related parties are as follows:
Pihak berelasi/ Sifat pihak berelasi/
Related parties Nature of related parties Transaksi/Transaction
Himpunan Perusahaan afiliasi / Merupakan tagihan untuk keperluan operasional
Penghuni Affilliated Company pengelolaan Kondominium dan Hotel "Marbella Anyer"
Kondominium kepada para pemilik bangunan kondominium.
Hotel "Marbella As a claim to building's owner relating to the condominium
Anyer" and Marbella Anyer hotel over operating cost.
PT Pudjipapan Perusahaan afiliasi / Piutang kepada PT Pudjipapan Kreasindo merupakan
Kreasindo Affilliated Company piutang atas pinjaman yang diberikan untuk operasional
modal kerja Perusahaan.
Due from PT Pudjipapan Kreasindo is working capital loan
for operational from the Company.
PT Marbella Perusahaan afiliasi / Piutang kepada PT Marbella Dago Pakar merupakan
Dago Pakar Affilliated Company piutang atas pinjaman yang diberikan untuk operasional
modal kerja Perusahaan.
Due from PT Marbella Dago Pakar is working capital loan
for operational from the Company.
39. INFORMASI SEGMEN 39. SEGMENT INFORMATIONS
Segmen Primer Primary Segment
Segmen primer Perusahaan dan Entitas Anak Primary segment of the Company and subsidiaries is
dikelompokkan berdasarkan kegiatan usaha sebagai classified based on business activity as follows: Real estat
berikut: pengembangan real estat, hotel dan lainnya. development hotel and others.
Segmen usaha yang dilaporkan memenuhi tes baik tes The reported segment has already passed 10% test and
10% maupun tes 75% seperti yang dipersyaratkan oleh 75% test as required by the Indonesian Financial
Standar Akuntansi Keuangan. Accounting Standard.
Informasi bentuk segmen primer yang berupa segmen Primary segment information of the Company and
usaha Perusahaan dan Entitas Anak sebagai berikut : subsidiaries are presented on business segment as
follows:
89
Page 273
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 39. SEGMENT INFORMATIONS (continued)
Segmen Primer (lanjutan) Primary Segment (continued)
2025
Sewa apartement
dan real estate /
Apartemen rental Perhotelan/ Eliminasi/ Konsolidasian/
and Real estate Hotel Eliminations Consolidated
Penjualan dan pendapatan 24.781.529.547 15.805.035.446 - 40.586.564.993 Sales and revenues
Beban pokok penjualan Cost of sales and
dan beban langsung 8.170.662.310 6.455.190.321 - 14.625.852.631 direct cost
Laba Kotor 16.610.867.237 9.349.845.125 - 25.960.712.362 Gross Income
Beban usaha (24.967.731.944) (15.597.343.977) - (40.565.075.921) Operating expense
Pendapatan (beban) - Other income
Luar usaha 8.245.726.048 2.777.194.430 - 11.022.920.478 (expense)
Bagian laba bersih - Portions of associated
Entitas asosiasi 6.175.341.056 - - 6.175.341.056 Company's net income
Beban keuangan (285.677.054) (178.012.209) - (463.689.263) Financial expense
Laba sebelum pajak 5.778.525.344 (3.648.316.632) - 2.130.208.712 Income before tax
2024
Sewa apartement
dan Real estate /
Apartemen rental Perhotelan/ Eliminasi/ Konsolidasian/
and Real estate Hotel Eliminations Consolidated
Penjualan dan pendapatan 30.841.440.860 10.431.176.632 - 41.272.617.492 Sales and revenues
Beban pokok penjualan Cost of sales and
dan beban langsung 8.730.659.066 6.025.910.776 - 14.756.569.842 direct cost
Laba Kotor 22.110.781.794 4.405.265.856 - 26.516.047.649 Gross Income
Beban usaha (25.057.371.075) (12.849.582.977) - (37.906.954.052) Operating expense
Pendapatan (beban) - Other income
Luar usaha 2.045.165.857 2.107.148.620 - 4.152.314.477 (expense)
Bagian laba bersih - Portions of associated
Entitas asosiasi 4.745.185.757 - - 4.745.185.757 Company's net income
Beban keuangan (292.540.223) (223.853.795) - (516.394.018) Financial expense
Laba sebelum pajak 3.551.222.110 (6.561.022.297) - (3.009.800.187) Income before tax
90
Page 274
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 39. SEGMENT INFORMATIONS (continued)
Segmen Sekunder Secondary Segment
Bentuk sekunder pelaporan segmen Perusahaan adalah Secondary segment report of the Company are presented
geografis yang ditentukan berdasarkan total aset atau in geographical area which is based on location of asset
operasi Perusahaan. Segmen dilaporkan memenuhi or Company's operation. The segmentation has already
baik tes 10% maupun 75% seperti yang dipersyaratkan passed 10% test and 75% test as required by the
dalam Standar Akuntansi Keuangan. Indonesian Financial Accounting Standard.
Informasi bentuk segmen sekunder yang berupa Secondary segment information of Company and
segmen geografis Perusahaan dan Entitas Anak adalah: subsidiaries based on geographical segment is:
2025 2024
Pendapatan dari Pihak Ketiga External Parties Revenues
Jakarta 14.739.298.546 20.015.749.093 Jakarta
Cikarang 10.042.231.001 10.825.691.767 Cikarang
Banten 15.805.035.446 10.431.176.632 Banten
Jumlah pendapatan dari pihak
40.586.564.993 41.272.617.492 Total external parties revenues
ketiga
Nilai Aset Segmen Value of Segment Assets
Jakarta 282.175.617.547 266.163.134.953 Jakarta
Banten 86.325.227.951 84.887.388.464 Banten
Cikarang 167.149.432.340 167.664.133.924 Cikarang
Bali 10.532.211.633 10.532.211.633 Bali
Jumlah nilai aset segmen 546.182.489.471 529.246.868.974 Total value of segment assets
40. PERIKATAN 40. AGREEMENTS
a. Mulai tanggal 1 Oktober 2025, Perusahaan a. Starting from January 18, 2018, the Company entered
mengadakan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan into a Cooperation Agreement for the Management of
Satuan Rumah Susun Kondominium Hotel Marbella Condominium Units at Marbella Anyer Hotel
Anyer dengan para peserta "Unit Revenue Sharing" Condominium with participants of the 'Marbella Return
yang merupakan pemilik kondominium. Para peserta Program,' who are the condominium owners. The
memberikan hak kepada Perusahaan untuk participants grant the Company the right to manage
mengelola unit kondominium Marbella tersebut the Marbella condominium units in a proper and
dengan cara yang baik dan menguntungkan untuk profitable manner for operation as a hotel, as follows:
dioperasikan sebagai hotel, sebagai berikut:
i. Jangka waktu kerjasama adalah 5 (lima) tahun i. Cooperation period is 3 (three) years and may
dan dapat diperpanjang; be extended;
ii. Imbalan kepada pemilik unit Kondominium ii. Reward to the owner of the Marbella
Marbella sebesar total Revenue Hotel 50% Condominium unit amounting to a total Hotel
dikurang IPL, SF, Asuransi dan biaya lainnya. unit Revenue of 50% minus IPL, SF, Insurance and
Marbella yang akan disewakan setiap enam other costs. Marbella units that will be rented
bulan selama jangka waktu. out every six months for the term.
91
Page 275
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
40. PERIKATAN (lanjutan) 40. AGREEMENTS (continued)
iii. Biaya pengelolaan, listrik dan air ditanggung oleh iii. Management fees of electricity and water are
Perusahaan; paid by the Company;
iv. Peserta memilki hak 15 voucher untuk menginap iv. Participants are entitled to 15 vouchers for a
tanpa membayar sebanyak 5 (lima) kali dalam non-paying stay 5 (five) times a year.
setahun.
Perikatan ini masih berlaku hingga sekarang. This engagement remains in effect to date.
b. Pada tanggal 20 Mei 2024, Entitas Anak telah b. On May 20, 2024, Subsidiary signed a Letter of Intent
menandatangani Letter of Intent dengan Jayakarta with Jayakarta Hotels & Resorts, stating that
Hotels & Resosrt yang menyatakan bahwa Jayakarta Hotels & Resorts will manage the hotel units
Jayakarta Hotels & Resorts akan melakukan at Marbella Place Anyer (formerly Marbella Hotel,
pengelolaan atas unit-unit hotel di Marbella Place Convention & Spa).
Anyer (d.h. Marbella Hotel, Convention & Spa).
41. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 41. NON-CONTROLLING INTEREST
Rincian hak kepentingan nonpengendali aset bersih Details of non-controling interest in net assets of
Entitas Anak adalah sebagai berikut: Subsidiaries were as follows:
2025 2024
Damian Pudjiadi 500.000 500.000 Damian Pudjiadi
PT Abadimukti Guna Lestari 109.822.024 110.133.183 PT Abadimukti Guna Lestari
Jumlah 110.322.024 110.633.183 Total
92
Page 276
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
42. INSTRUMEN KEUANGAN 42. FINANCIAL INSTRUMENT
Tabel di bawah ini menyajikan perbandingan atas nilai The table below is a comparison by class of carrying
tercatat dengan nilai wajar dari instrumen keuangan amounts and fair value of the Company and subsidiaries’
Perusahaan dan entitas anak yang tercatat dalam financial instrument that are carried in the financial
laporan keuangan pada tanggal 31 Desember 2025 dan statements as of December 31, 2025 and 2024.
2024.
2025 2024
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 6.881.195.989 6.881.195.989 5.657.035.899 5.657.035.899 Cash and cash
equivalent
Surat berharga 59.580.282.820 59.580.282.820 64.332.371.258 64.332.371.258 Marketable securities
Piutang usaha 596.310.399 596.310.399 1.065.520.244 1.065.520.244 Account receiveables
Piutang lain-lain 11.501.697.442 11.501.697.442 12.304.153.112 12.304.153.112 Others receiveables
Piutang kepada Due from related
pihak berelasi 29.037.526.198 29.037.526.198 34.279.723.016 34.279.723.016 parties
Aset lain-lain 3.423.209.295 3.423.209.295 4.181.956.092 4.181.956.092 Others assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Hutang bank 18.208.598.452 18.208.598.452 4.524.352.749 4.524.352.749 Bank Loan
Hutang usaha 1.325.991.770 1.325.991.770 1.363.538.160 1.363.538.160 Account Payable
Hutang lain-lain 742.268.998 742.268.998 502.441.753 502.441.753 Others Payable
Biaya yang masih
harus dibayar 3.004.828.131 3.004.828.131 2.706.234.513 2.706.234.513 Accrued expenses
Uang muka
pelanggan 1.881.596.126 1.881.596.126 97.376.000 97.376.000 Customer deposit
Uang jaminan
pelanggan 1.054.387.262 1.054.387.262 1.277.067.551 1.277.067.551 Deposit for guarantee
Nilai wajar kas dan setara kas, piutang usaha, piutang Fair value of cash and cash equivalents, trade accounts
lain-lain, surat berharga, piutang kepada pihak berelasi, receivable, other accounts receivable, marketable
hutang usaha, aset lancar lain-lainnya, hutang usaha, securities, accounts receivable from related parties, trade
hutang lain-lain, hutang kepada pihak berelasi, hutang payables, other current assets, trade payables, other
bank, biaya masih harus dibayar, uang muka pelanggan, payables, payable to related parties, bank loans, still costs
pendapatan di terima dimuka dan uang jaminan payable, customer advances, unearned revenue and
pelanggan, nilai tercatatnya mendekati estimasi nilai customer security deposits, the carrying value of which is
wajarnya. close to the estimated fair value.
43. MANAJEMEN RISIKO 43. RISK MANAGEMENT
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga Perusahaan terutama timbul The Company's interest rate risk arises primarily from
dari pinjaman untuk tujuan modal kerja dan investasi. loans for working capital and investment purposes. Loans
Pinjaman pada berbagai tingkat suku bunga variabel at variable interest rates expose the Company to fair value
menunjukkan Perusahaan kepada nilai wajar risiko interest rate risk.
tingkat suku bunga.
93
Page 277
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
43. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 43. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko Tingkat Suku Bunga (lanjutan) Interest Rate Risk (continued)
Untuk modal kerja dan pinjaman investasi, Perusahaan For working capital and investment loans, the Company
berusaha mengurangi risiko tingkat suku bunganya may seek to mitigate its interest rate risk by continuously
dengan cara selalu melakukan pengawasan terhadap monitoring the interest rates in the market.
tingkat suku bunga yang berlaku di pasar.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Perusahaan berasal The Company is exposed to credit risk arising from the
dari kredit yang diberikan kepada pelanggan dan credit granted to its customers and deposits being placed
penempatan deposito di bank. Untuk meringankan risiko in banks. To mitigate this risk, the Company has policies in
ini, Perusahaan ada kebijakan untuk memastikan place to ensure that sales of products are made only to
penjualan produk hanya dibuat kepada pelanggan yang creditworthy customers with proven track record or good
dapat dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah kredit credit history. It is the Company’s policy that all customers
yang baik. Ini merupakan kebijakan Perusahaan dimana who wish to trade on credit are subject to credit
semua pelanggan yang akan melakukan pembelian verification procedures. In addition, receivable balances
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit. are monitored on an ongoing basis to reduce the
Sebagai tambahan, saldo piutang dipantau secara terus exposure to bad debts.
menerus untuk mengurangi kemungkinan piutang yang
tidak tertagih.
Ketika pelanggan tidak mampu melakukan pembayaran When a customer fails to make payment within the credit
dalam jangka waktu yang telah diberikan, Perusahaan term granted, the Company contacts the customer to act
akan menghubungi pelanggan untuk menindaklanjuti on the overdue receivables. If the customer does not
piutang yang telah lewat jatuh tempo. Jika pelanggan settle the overdue receivable within a reasonable time, the
tidak melunasi piutang yang telah jatuh tempo dalam Company proceeds to commence legal proceedings.
jangka waktu yang telah ditentukan, Perusahaan akan Depending on the Company’s assessment, specific
menindaklanjuti melalui jalur hukum. Tergantung pada provisions may be made if the debt is deemed
penilaian Perusahaan, penyisihan khusus mungkin uncollectible. To mitigate credit risk, the Company ceases
dibuat jika utang dianggap tidak tertagih. Untuk the supply of all products to the customer in the event of
meringankan risiko kredit, Perusahaan akan late payment and/or default.
menghentikan penyaluran semua produk kepada
pelanggan jika terjadi keterlambatan dan/atau gagal
bayar.
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Untuk mengurangi risiko gagal bayar bank atas To mitigate the default risk of banks on the Company’s
penempatan deposito Perusahaan, Perusahaan memiliki deposits, the Company has policies to place its deposits
kebijakan hanya akan menempatkan deposito pada only in banks with good reputation.
bank-bank yang memiliki reputasi yang baik.
94
Page 278
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
43. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 43. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko Likuiditas (lanjutan) Liquidity Risk (continued)
Perusahaan mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Company manages its liquidity profile to be able to
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar utang finance its capital expenditure and service its maturing
yang jatuh tempo dengan menjaga kecukupan kas dan debts by maintaining sufficient cash and cash equivalents,
setara kas, dan ketersediaan pendanaan melalui total and the availability of funding through an adequate
fasilitas kredit berkomitmen yang cukup. amount of committed credit facilities.
Perusahaan secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Company regularly evaluates its projected and actual
kas dan arus kas aktual dan terus menerus menjaga cash flow information and continuously maintains its
kestabilan hari utang dan hari piutangnya. payables and receivables days’ stability.
Risiko Pasar Market Risk
Perusahaan dan Entitas Anak terekspos dengan risiko The Company and Subsidiaries are exposed to market
pasar sehubungan dengan usaha Perusahaan dalam risks in connection with the Company's business in the
bidang properti dimana pasar properti mengalami property sector where the property market is experiencing
kelesuan, serta usaha Entitas Anak yang bergerak sluggishness, and the Subsidiary's business is engaged in
dalam bidang perhotelan resort yang berada di pinggir hotel resorts located on the coast due to the risk of a
pantai sehubungan dengan banyaknya risiko bencana tsunami disaster which can lead to a decrease in income.
tsunami yang dapat mengakibatkan penurunan
pendapatan.
44. MANAJEMEN MODAL 44. CAPITAL MANAGEMENT
Tujuan Perusahaan dalam mengelola permodalan The Company objective in managing capital is to maintain
adalah untuk menjaga kelangsungan usaha sehingga the going concern of the business so that it can deliver
dapat memberikan hasil kepada pemegang saham dan results to shareholders and benefits for other
manfaat kepada pemegang kepentingan lainnya, stakeholders, to maintain healthy capital ratios and
mempertahankan rasio modal yang sehat, dan maintain an optimum capital structure.
memelihara struktur permodalan yang optimum.
Dalam rangka memelihara atau menyesuaikan struktur In order to maintain or adjust the capital structure, the
permodalan, Perusahaan dapat menyesuaikan jumlah Company may adjust the amount of dividends which paid
dividen yang dibayarkan kepada pemegang saham, to shareholders, return capital to shareholders or issue
imbal hasil modal kepada pemegang saham atau new shares to reduce debt.
menerbitkan saham baru untuk mengurangi pinjaman.
Perusahaan secara aktif dan rutin menelaah dan The Company actively and regularly examines and
mengelola permodalannya untuk memastikan struktur manages its capital structure to ensure optimal capital and
modal dan pengembalian yang optimal bagi pemegang returns to shareholders, considering into the efficient of
saham, dengan mempertimbangkan efisiensi capital utilization by operating cash flow and capital
penggunaan modal berdasarkan arus kas operasi dan expenditures, and to consider capital needs in the future.
belanja modal, serta mempertimbangkan kebutuhan
modal di masa yang akan datang.
95
Page 279
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
45. TRANSAKSI NON KAS 45. NON CASH TRANSACTION
Pada tahun 2025 terdapat pembelian aset non kas. In 2025, there will be the purchase of non-cash assets.
Informasi pendukung laporan arus kas sehubungan Supporting information on cash flow statements in relation
dengan aktivitas arus kas sebagai berikut: to cash flow activities is as follows:
2025 2024
Pembiayaan 491.521.500 - Financing
Jumlah 491.521.500 - Total
Pada tahun 2025 terdapat transaksi non kas pada By 2025 there will be non-cash transactions on financing
pembiayaan (lihat Catatan 23). (see Note 23).
46. REKLASIFIKASI AKUN 46. ACCOUNT RECLASSIFICATION
Perusahaan melakukan reklasifikasi untuk tahun 2024 The company reclassified for 2024 as follows:
sebagai berikut:
2024
Uraian Sebelum Direklasifikasi/ Reklasifikasi Setelah Reklasifikasi
Description Before Reclassification Reclassification After Reclassification
Properti Investasi
- Unit Marbella - 1.442.829.574 1.442.829.574
Persediaan
- Prapanca 3.436.880.286 915.243.314 4.352.123.600
Aset Tetap 80.206.686.543 (5.796.953.214) 74.409.733.329
Akumulasi Penyusutan 37.362.817.522 (3.438.880.326) 33.923.937.196
Pada tahun 2024, Perusahaan melakukan reklasifikasi In 2024, the Company will reclassify several accounts in
beberapa akun dalam laporan keuangan. Unit Marbella the financial statements. The Marbella unit was
direklasifikasikan dari Aset Tetap ke Properti Investasi reclassified from Fixed Assets to Investment Properties
dengan nilai Rp1.442.829.574. Selain itu, Persediaan with a value of Rp1,442,829,574. In addition, Prapanca's
Prapanca mengalami peningkatan sebesar Inventory increased by Rp915,243,314 due to the
Rp915.243.314 akibat reklasifikasi dari Aset Tetap ke reclassification from Fixed Assets to Inventories, resulting
Persediaan, sehingga saldo setelah reklasifikasi menjadi in a balance after reclassification of Rp4,352,123,600.
Rp4.352.123.600.
96
Page 280
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 December 2025 dan 2024 Serta Untuk As of December 31, 2025 and 2024 and For The
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
47. KETIDAKPASTIAN KONDISI EKONOMI 47. UNCERTAINTY OF ECONOMY CONDITION
Perlambatan perekonomian global dan dampak negatif The slow down in the global economy and the negative
yang terjadi pada pasar finansial utama di dunia yang impact on the world's major financial markets caused by
diakibatkan oleh perang Ukraina dan Rusia serta Ukraine and Russia war and Silicon Valley Bank
kebangkrutan Silicon Valley Bank telah menimbulkan bankruptcy have caused high volatility in the fair value of
volatilitas yang tinggi pada nilai wajar instrumen financial instruments, the cessation of trade, disruption of
keuangan, terhentinya perdagangan, gangguan company operations, unstable stock markets and tight
operasional perusahaan, pasar saham yang tidak stabil liquidity in certain economic sectors in Indonesia, including
dan likuiditas yang ketat pada sektor-sektor ekomomi the property lines, which can be continued and have an
tertentu di Indonesia, termasuk industri properti, yang impact on finance and operations. The Indonesian
dapat berkelanjutan dan berdampak terhadap keuangan government ability to minimize the impact of the Ukraine
dan operasional. Kemampuan pemerintah Indonesia and Russia war and Silicon Valley Bank bankruptcy
untuk meminimalkan dampak perlambatan ancaman threat, in addition to fiscal and other policies implemented
perang Ukraina dan Rusia serta kebangkrutan Silicon by the government. The policy, including its
Valley Bank tersebut, selain kebijakan fiskal dan implementation and policies that arise, is out of company's
kebijakan lainya yang diterapkan pemerintah. Kebijakan control.
tersebut, termasuk pelaksanaannya dan kebijakan yang
timbul, berada di luar kontrol perusahaan.
48. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN 48. MANAGEMENT RESPONSIBILITY TO CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan The management is responsible for the preparation of the
laporan keuangan konsolidasian yang telah consolidated financial statements that were completed
diselesaikan dan diotorisasi untuk diterbitkan pada and authorized to be issued on March 30, 2026.
tanggal 30 Maret 2026.
97
Page 281
Page 282
2025
Laporan Tahunan
Annual Report
PT Pudjiadi Prestige Tbk
Hotel Jayakarta 21st Floor
Jl. Hayam Wuruk No. 126
Jakarta Barat - 11180
Telp: 021-624-1030/33
Email: info@pudjiadiprestige.com
Names mentioned 127 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Pudjiadi
p.3 ×6
unresolved
org
References Prestige Tbk
p.3
unresolved
org
Bank Loans Payable Utang
p.9
unresolved
org
Bank Loans Payable
p.9
unresolved
person
Kosmian Pudjiadi BSISE
· Komisaris Utama
p.15 ×19
unresolved
org
Ministry of Tourism
p.24
unresolved
org
Kementerian Pariwisata
p.24
unresolved
org
Menteri Kehakiman RI No. Y.A.
p.31
unresolved
org
Minister of Justice
p.31 ×3
unresolved
person
Sjukur Pudjiadi
p.32 ×4
unresolved
person
Miryam Magdalena Indriani Wiardi
p.32
unresolved
person
Public Notary Magdalena Indriani Wiardi
p.32
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.32 ×2
unresolved
org
District Court
p.32
unresolved
org
Pengadilan Negeri
p.32
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.32 ×4
unresolved
person
Fathiah Helmi
p.32
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.32
unresolved
person
Public Notary Christina Susanto
p.32 ×5
unresolved
org
PT Pudjipapan Kreasindo
p.33 ×9
unresolved
org
PT Graha Puji
p.33 ×3
unresolved
org
PT Graha Puji Propertindo
p.33 ×7
unresolved
org
PT Jakarta Internasional Property
p.33 ×6
unresolved
person
BSISE
p.40 ×8
unresolved
person
MBA Octavianus Halim
p.40
unresolved
person
MBA Ariyo Tejo
· Komisaris
p.40 ×26
unresolved
person
MBA Direktur Utama President Director Damian Pudjiadi
· Direktur Utama
p.40 ×23
unresolved
person
Akt
p.40 ×9
unresolved
person
Veriko Sasetya P.A.Y.
p.40 ×2
unresolved
person
Committee Octavianus Halim
p.41
unresolved
person
MBA Ardika May Fendra
p.41 ×7
unresolved
person
Michael D. Pudjiadi
p.41
unresolved
person
MBA S.E.
· President Director
p.41
unresolved
person
CA. Legal Manager Roy P. Sinaga
p.41
unresolved
person
Antonyous
p.41
unresolved
person
Toto Sasetyo Dwi Budi L.
· Direktur
p.42 ×8
unresolved
org
Profil Perusahaan Company Profile Kosmian Pudjiadi BSISE
p.44
unresolved
person
Asisten
· Direktur Utama
p.44 ×3
unresolved
org
PT Merapi Merbabumas
p.44 ×2
unresolved
org
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
p.44 ×13
unresolved
person
Concurrent
· Direktur
p.44
unresolved
person
Riwayat Karir
· Direktur
p.45
unresolved
org
Investasi Twin Sixties Inc.
p.45
unresolved
org
Twin Sixties Inc.
p.45
unresolved
org
Sons Tbk
p.45 ×2
unresolved
org
PT Jayakarta Realty Investindo
p.45 ×2
unresolved
org
PT Bali Realtindo Benoa
p.45 ×2
unresolved
org
Profil Perusahaan Company Profile Octavianus Halim
p.46
unresolved
org
PT Safindo Mediadana
p.46 ×2
unresolved
org
PT Futan Trading Co. Ltd.
p.46 ×2
unresolved
org
PT Megatech Indotama
p.46 ×2
unresolved
person
Profile Damian Pudjiadi
p.47
unresolved
org
Profil Perusahaan Company Profile Damian Pudjiadi
p.48
unresolved
org
PT Multinational Finance Corporation
p.48 ×2
unresolved
org
Sons Estates Ltd.
p.48 ×2
unresolved
org
PT Kota Serang Baru Permai
p.51 ×2
unresolved
org
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 2025 Annual
· 83
p.53 ×2
unresolved
person
Kosmian
· Komisaris Utama
p.54 ×2
unresolved
person
Octavianus
· Komisaris
p.54 ×3
unresolved
person
Damian
· Direktur Utama
p.54 ×2
unresolved
org
Damian Pudjiadi. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
p.55
unresolved
org
PT Spinindo Mitradaya
p.56
unresolved
org
PT Konrat Marbella
p.56
unresolved
org
PT Graha Pudji Bahana HMPI
p.56
unresolved
org
PT Hotel Marbella
p.56 ×3
unresolved
org
PT Jakarta Internasional
p.56
unresolved
org
PT Unggul Graha Persada Property KSBP
p.56
unresolved
org
PT Kota Serang Baru Permai HJW
p.56
unresolved
org
PT Hotel Juwara Warga UBA
p.56
unresolved
org
PT Ubud Bali Asri KM
p.56
unresolved
org
PT Konrat Marbella GPP
p.56
unresolved
org
PT Pudjiadi Gapura
p.58
unresolved
org
PT Kota Serang
p.58
unresolved
org
PT Ubud Bali Asri
p.58
unresolved
org
PT Marbella
p.58
unresolved
org
Doli
p.60 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.61 ×2
unresolved
org
PT Edi Indonesia Biro Administrasi Efek Share Registrar
p.61
unresolved
person
PPAT Christina Susanto
p.61
unresolved
org
Bank BCA.
p.77 ×3
unresolved
org
Kementerian Koordinator
p.82
unresolved
org
Menteri Investasi dan Hilirisasi
p.82
unresolved
org
Minister of Investment and Downstreaming
p.82
unresolved
org
Kementerian Perumahan
p.82
unresolved
org
PT Juwara Warga
p.84
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel
p.84
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik
p.94
unresolved
org
Financial Services Authority
p.98
unresolved
person
RUPST
· Komisaris Utama
p.99 ×3
unresolved
person
AGMS
· President Commissioner
p.99 ×4
unresolved
person
Piagam
· Komisaris
p.100 ×2
unresolved
person
Keanggotaan
· Komisaris
p.101
unresolved
person
Training
· Komisaris
p.102
unresolved
—
telah melaksanakan tugas-tugasnya sebagai berikut:
· Commissioners
p.102
unresolved
person
Performance Evaluation
· Komisaris
p.103
unresolved
person
Budi Listiyanto, Akt,
· Director
p.106
unresolved
person
Joint Meetings
· Komisaris
p.109
unresolved
person
Duties Octavianus Halim
p.112
unresolved
person
Committee’s Profile Octavianus Halim
· Komisaris
p.113 ×22
unresolved
—
Domicile Jakarta Diangkat
· Ketua Komite Audit
p.113
unresolved
org
PT. Budi Indah Mulia Padang
p.113
unresolved
org
PT. Asarindo Riau Abadi
p.113 ×2
unresolved
org
PT Budi Indah Mulia Mandiri
p.113
unresolved
person
Attendance Octavianus Halim
p.115
unresolved
org
PT. Beton Cilegon Agung
p.117 ×2
unresolved
org
PT. Bonghwa Indonesia Shoes Industry
p.117 ×2
unresolved
org
PT Sabrina Reka Bangun
p.122 ×2
unresolved
org
Kantor Hukum Djoko Purwanto dan Partners
p.122
unresolved
org
Djoko Purwanto dan Partners
p.122
unresolved
person
Commisioners
· Komisaris
p.190
unresolved
org
BAPEPAM
p.190 ×2
unresolved
org
Bank UOB
p.243 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 1
ESG2025-PUDP.pdf
done