Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 129
Page 1
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk dan entitas anaknya/and its subsidiaries Laporan keuangan konsolidasian tanggal 31 Maret 2026 dan untuk periode yang berakhir pada tanggal tersebut / Consolidated financial statements as of March 31, 2026 and for the periods then ended
Page 2
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 MARET 2026 AS OF MARCH 31, 2026
DAN UNTUK PERIODE YANG BERAKHIR AND FOR THE PERIODS THEN ENDED
PADA TANGGAL TERSEBUT
Daftar Isi/Table of Contents
Halaman/Page
Surat Pernyataan Direksi Statement Letter of the Directors
Consolidated Statement
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian …............... 1-3 .…..................................of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Consolidated Statement of Profit or Loss
Lain Konsolidasian................................................. 4-5 ………….and Other Comprehensive Income
Consolidated Statement of
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian…………. 6 ………………………….…Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian……………………... 7 ………Consolidated Statement of Cash Flows
Notes to the Consolidated Financial
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian........ 8-126 ……………………………............Statements
Page 3
Page 4
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Maret 2026/ 31 Desember 2025/
Notes March 31, 2026 December 31, 2025
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4,32 118.940.154 162.882.066 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 5,32 Trade receivables
Pihak ketiga 1.641.929.780 1.671.846.693 Third parties
Pihak-pihak berelasi 7a 5.730.883 5.254.735 Related parties
Piutang lain-lain 6,32 Other receivables
Pihak ketiga 370.614.165 315.692.892 Third parties
Pihak-pihak berelasi 7c 0 1.433.298 Related parties
Persediaan 8,13,19 3.699.350.668 3.664.009.290 Inventories
Biaya dibayar di muka 9 63.925.252 25.787.063 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 16a 61.855.295 67.066.784 Prepaid taxes
Aset lancar lainnya 10 56.163.148 98.305.201 Other current assets
TOTAL ASET LANCAR 6.018.509.345 6.012.278.022 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap 11,13,19 5.432.808.997 5.450.618.089 Fixed assets
Aset pajak tangguhan 16h 113.440.560 108.936.772 Deferred tax assets
Estimasi tagihan pajak penghasilan 16b 343.832.085 310.195.083 Claims for income tax refund
Aset keuangan tidak lancar lainnya 12,32 4.846.582 4.846.582 Other non-current financial assets
Aset tidak lancar lainnya 10 96.377.639 107.229.691 Other non-current assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 5.991.305.863 5.981.826.217 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 12.009.815.208 11.994.104.239 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
1
Page 5
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Maret 2026/ 31 Desember 2025/
Notes March 31, 2026 December 31, 2025
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 13 Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 30,32 2.097.775.063 1.996.432.876 and other borrowings
Utang usaha 14,32,33 Trade payables
Pihak ketiga 2.475.081.391 2.404.654.191 Third parties
Pihak-pihak berelasi 7b 676.956.737 837.488.839 Related parties
Utang lain-lain - pihak ketiga 15,32 304.403.540 270.431.954 Other payables
Utang pajak 16c 16.301.982 35.156.409 Taxes payable
Beban akrual 17,32 89.135.407 102.123.430 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang 32 Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun: long-term debts:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya 19 243.991.649 241.603.975 borrowings
Liabilitas sewa 18,33 165.910.731 152.041.482 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS
JANGKA PENDEK 6.069.556.500 6.039.933.156 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - 33
setelah dikurangi bagian yang Long-term debts -
jatuh tempo dalam satu tahun: net of current maturities:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya 19 778.417.595 805.615.114 borrowings
Liabilitas sewa 18,34 1.160.059.764 1.176.818.263 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja jangka Long-term employee benefits
panjang 21 217.364.575 209.414.057 liability
Utang lain-lain - pihak ketiga 15,33 12.432.668 12.396.435 Other payables - third parties
TOTAL LIABILITAS TOTAL NON-CURRENT
JANGKA PANJANG 2.168.274.602 2.204.243.869 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 8.237.831.102 8.244.177.025 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
2
Page 6
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Maret 2026/ 31 Desember 2025/
Notes March 31, 2026 December 31, 2025
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners
kepada Pemilik Entitas Induk: of the Parent Entity:
Modal saham - nilai nominal Capital stock - par value of
Rp100 (dalam jumlah penuh) Rp100 (in full amount)
per saham per share
Modal dasar - 6.000.000.000 saham Authorized -
Modal ditempatkan dan disetor 6,000,000,000 shares
penuh - 5.683.175.151 Issued and fully paid -
saham 23 568.317.516 568.317.516 5,683,175,151 shares
Tambahan modal disetor - neto 24 1.441.633.779 1.441.633.779 Additional paid-in capital - net
Selisih transaksi dengan pihak Differences in transactions
nonpengendali (1.513.745) (1.513.745) with non-controlling parties
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 33 3.600.000 3.600.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 1.551.513.112 1.531.896.590 Unappropriated
Neto 3.563.550.662 3.543.934.140 Net
Kepentingan Nonpengendali 208.433.444 205.993.074 Non-controlling Interests
TOTAL EKUITAS 3.771.984.106 3.749.927.214 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 12.009.815.208 11.994.104.239 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
3
Page 7
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal For the Periods Ended March 31, 2026
31 Maret 2026 (Expressed in thousands of Rupiah,
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
Periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret/
Periods ended March 31,
Catatan/
2026 Notes 2025
PENDAPATAN REVENUES
Penjualan barang beli putus 3.791.818.841 24 3.776.288.285 Direct sales
Penjualan konsinyasi 400.062.578 7a,24 359.184.638 Consignment sales
Total 4.191.881.419 4.135.472.923 Total
Beban pokok penjualan konsinyasi (318.386.450) 24 (294.159.650) Cost of consignment sales
NETO 3.873.494.969 3.841.313.273 NET
BEBAN POKOK PENJUALAN
BARANG BELI PUTUS 3.191.635.210 7b,25 3.135.889.002 COST OF DIRECT SALES
LABA KOTOR 681.859.759 705.424.271 GROSS PROFIT
Beban operasional (627.979.822) 26 (651.677.401) Operating expenses
Pendapatan usaha lain-lain - neto 40.874.786 27 35.960.417 Other operating income - net
LABA USAHA 94.754.723 89.707.287 INCOME FROM OPERATIONS
Pendapatan keuangan - neto 440.727 28 479.444 Finance income - net
Beban keuangan (69.315.683) 28 (83.806.712) Finance expense
LABA SEBELUM PAJAK INCOME BEFORE
PENGHASILAN 25.879.767 6.380.019 INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN -
NETO (3.822.875) 16e,16f 2.870 INCOME TAX EXPENSE - NET
LABA TAHUN BERJALAN 22.056.892 6.382.889 PROFIT FOR THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
4
Page 8
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OR LOSS AND OTHER
Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal COMPREHENSIVE INCOME (continued)
31 Maret 2026 For the Periods Ended March 31, 2026
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret/
Periods ended March 31,
Catatan/
2026 Notes 2025
LABA TAHUN BERJALAN 22.056.892 6.382.889 PROFIT FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN YANG PROFIT FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 19.616.522 4.258.814 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 2.440.370 2.124.075 Non-controlling Interests
Total 22.056.892 6.382.889 Total
TOTAL PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 19.616.522 4.258.814 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 2.440.370 2.124.075 Non-controlling Interests
Total 22.056.892 6.382.889 Total
LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN ATTRIBUTABLE TO OWNERS
KEPADA PEMILIK ENTITAS INDUK OF THE PARENT ENTITY
(dalam jumlah penuh) 3,45 23 0,7 (in full amount)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
5
Page 9
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2026 For the Periods Ended March 31, 2026
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/Equity Attributable to Owners of the
Parent Entity
Selisih transaksi
Modal saham dengan pihak
ditempatkan nonpengendali/ Saldo laba/Retained earnings
dan disetor Tambahan modal Differences Kepentingan
penuh/Issued disetor - neto/ in transactions Telah ditentukan Belum ditentukan Nonpengendali/
Catatan/ and fully paid Additional paid- with non-controlling penggunaannya/ penggunaannya/ Non-controlling Total Ekuitas/
Notes capital stock in capital - net parties Appropriated Unappropriated Neto/Net Interests Total Equity
Saldo, 1 Januari 2025 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.400.000 1.295.811.760 3.307.449.310 194.246.832 3.501.696.142 Balance, January 1, 2025
Total penghasilan komprehensif periode berjalan - - - - 4.258.814 4.258.814 2.124.075 6.382.889 Total comprehensive income for the periods
Saldo, 31 Maret 2025
568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.400.000 1.452.809.168 3.464.646.718 203.173.336 3.667.820.054 Balance, March 31, 2025
Saldo, 1 Januari 2026 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.600.000 1.531.896.590 3.543.934.140 205.993.074 3.749.927.214 Balance, January 1, 2026
Total penghasilan komprehensif periode berjalan - - - - 19.616.522 19.616.522 2.440.370 22.056.892 Total comprehensive income for the periods
Saldo, 31 Maret 2026 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.600.000 1.551.513.112 3.563.550.662 208.433.444 3.771.984.106 Balance, March 31, 2026
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of these consolidated financial statements taken
secara keseluruhan. as a whole.
6
Page 10
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT
Tanggal 31 Maret 2026 OF CASH FLOWS
(Disajikan dalam ribuan rupiah, As of March 31, 2026
kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
Periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret/
Year ended March 31,
Catatan/
2026 Notes 2025
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 4.218.525.379 3.829.839.744 Cash receipts from customers
Penerimaan dari: Receipt from:
Pendapatan bunga 440.727 1.559.654 Interest income
Pengeluaran kas kepada: Cash paid to:
Pemasok dan untuk beban Suppliers and for
operasi (3.937.936.036) (3.418.275.381) operating expenses
Karyawan (250.508.063) (259.805.370) Employees
Pembayaran untuk: Payments for:
Beban bunga (46.304.725) (59.604.468) Interest expense
Pajak penghasilan (6.967.853) (3.734.630) Income taxes
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
aktivitas operasi (22.750.571) 89.979.549 operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Proceeds from sale of
hasil penjualan aset tetap 650.864 11 446.241 fixed assets
Pembayaran untuk Acquisitions of fixed
perolehan aset tetap (95.485.296) 11 (166.653.171) asset
Payments of advance for
Kas neto yang digunakan untuk Net cash used in
aktivitas investasi (94.834.432) (166.206.930) investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Perolehan (Pembayaran) dari: Receipts(Payment) from:
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 101.342.187 20 53.027.040 and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
dan pinjaman lainnya (24.809.845) 19,20 (40.334.703) and other borrowings
Liabilitas sewa (2.889.250) 18,20 13.037.310 Lease liabilities
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
(digunakan untuk) (use to) financing
aktivitas pendanaan 73.643.092 25.729.647 activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN SETARA KAS (43.941.911) (50.497.734) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWALTAHUN 162.882.066 154.021.801 AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 118.940.155 4 103.524.067 AT END OF YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian
secara keseluruhan.
7
Page 11
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s establishment
PT Catur Sentosa Adiprana (“Perusahaan”) PT Catur Sentosa Adiprana (the “Company”)
didirikan berdasarkan akta notaris Hendra was established based on notarial deed No. 93
Karyadi, S.H., No. 93 tanggal dated December 31, 1983 of Hendra Karyadi,
31 Desember 1983. Akta pendirian ini telah S.H., The deed of establishment was approved
disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak by the Ministry of Justice and Human Rights of
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat the Republic of Indonesia in its decision letter
Keputusan No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984 No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984 dated
tanggal 18 September 1984 dan diumumkan September 18, 1984 and was published in
dalam Berita Negara Republik Indonesia Supplement No. 95 dated November 27, 1984
No. 1155 tanggal 27 November 1984. Tambahan of the State Gazette No. 1155 of the Republic
No. 95. Pada tahun 2000, status hukum of Indonesia. In 2000, the legal status of the
Perusahaan berubah menjadi Penanaman Modal Company was changed to a Foreign Capital
Asing dan telah memeroleh persetujuan dari Investment, which change was approved by
Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal the Chairman of the Capital Investment
dalam Surat Keputusan No. 208/V/PMA/2000 Coordinating Board under his Decree
tanggal 21 Desember 2000 dan Menteri No. 208/V/PMA/2000 dated December 21,
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik 2000 and by the Ministry of Justice and
Indonesia dalam Surat Keputusan Human Rights of the Republic of Indonesia
No. C-1701HT.01.04-TH.2001 tanggal under its Decree No. C-1701HT.01.04-
7 Maret 2001. Anggaran Dasar Perusahaan telah TH.2001 dated March 7, 2001. The
mengalami beberapa kali perubahan dengan Company’s Articles of Association has been
perubahan terakhir melalui akta notaris amended several times, the latest amendment
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, of which was notarized under deed No. 29
No. 29 tanggal 3 Agustus 2023 mengenai dated August 3, 2023 regarding changes in the
perubahan peningkatan modal increase in the Company issued and fully
ditempatkan/disetor Perusahaan. Akta capital stock. The deed of latest amendment
perubahan tersebut telah diterima Menteri was received by the Ministry of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia (”MHHAM”) Human Rights (“MLHR”) of the Republic of
dalam Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- Indonesia in the decision letter No. AHU-
0101161 tanggal AH.01.03-0101161 dated August 3, 2023 and
3 Agustus 2023 dan disetujui dalam surat approved in the decision letter No. AHU-
keputusan No. AHU-0149282.AH.01.11 TAHUN 0149282.AH.01.11 TAHUN 2023 tanggal
2023 tanggal 3 Agustus 2023. August 3, 2023.
Berdasarkan keputusan sirkuler pemegang Based on the Company’s stockholders’ circular
saham Perusahaan tanggal 6 Juni 2007, para resolution dated June 6, 2007, the
pemegang saham menyetujui perubahan status stockholders approved the change in the legal
hukum Perusahaan dari Perseroan Terbatas status of the Company from a Limited Liability
dengan fasilitas Penanaman Modal Asing (PMA) Company “Perseroan Terbatas” with Foreign
menjadi Perseroan Terbatas non-fasilitas Capital Investments facility to a Limited
Penanaman Modal Asing (PMA)/Penanaman Liability Company “Perseroan Terbatas” with
Modal Dalam Negeri (PMDN), termasuk Non-Foreign Capital Investments
memberikan persetujuan pencabutan dan/atau facility/Domestic Capital Investments, including
pembatalan untuk setiap surat perjanjian the revocation and/or cancellation of every
Perusahaan yang berkaitan dengan Penanaman existing agreement of the Company related to
Modal Asing (PMA). Foreign Capital Investments.
8
Page 12
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s establishment (continued)
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar According to article 3 of the Company’s
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan Articles of Association, the scope of its
adalah menjalankan usaha dibidang activities is to engage in trading and retail of
perdagangan besar dan ecer barang hasil industrial goods, particularly building materials
produksi, terutama bahan bangunan dan barang- and consumer goods. The Company started its
barang konsumsi. Perusahaan mulai beroperasi commercial operations in 1983.
secara komersial sejak tahun 1983.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan 47 The Company is domiciled in Jakarta with 47
cabang yang tersebar di seluruh Indonesia. branches which are located in different parts of
Kantor pusat Perusahaan terletak di Jl. Daan Indonesia. Its head office is located at Jl. Daan
Mogot Raya No. 234, Jakarta. Mogot Raya No. 234, Jakarta.
PT Buanatata Adisentosa adalah entitas induk PT Buanatata Adisentosa is the parent entity
Perusahaan dan juga merupakan entitas induk of the Company and is also the ultimate parent
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anaknya entity of the Company and its Subsidiaries
(selanjutnya secara bersama-sama disebut (collectively referred to hereinafter as the
sebagai “Grup”). “Group”).
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. The Company’s Public Offering
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo, Based on notarial deed No. 181 dated
S.H., MSi, No. 181 tanggal 21 September 2007, September 21, 2007 of Dr. Irawan Soerodjo,
Perusahaan mengubah status Perusahaan dari S.H., MSi, the Company changed its legal
Perseroan Tertutup menjadi Perseroan Terbuka status from a Limited Liability Company to
dan nama Perusahaan menjadi PT Catur a Public Company and its name to become
Sentosa Adiprana Tbk, meningkatkan modal PT Catur Sentosa Adiprana Tbk, increased its
dasar dan mencatatkan saham Perusahaan yang authorized capital stock and registered its
diterbitkan pada Bursa Efek Indonesia. Akta issued shares of stock for trading on the
perubahan tersebut telah diumumkan dalam Indonesia Stock Exchange. This amendment
Berita Negara Republik Indonesia No. 11017 was published in Supplement No. 90 dated
tanggal 9 November 2007, November 9, 2007 of the State Gazette
Tambahan No. 90. No. 11017 of the Republic of Indonesia.
Berdasarkan Surat Badan Pengawas Pasar Based on letter No. S-608/BL/2007 dated
Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) November 30, 2007 of the Capital Market and
No. S-608/BL/2007 tanggal 30 November 2007, Financial Institution Supervisory Agency
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam (BAPEPAM-LK), the Company’s Registration
rangka Penawaran Umum Perdana telah Statement on its Initial Public Offering of
dinyatakan efektif. Pada tanggal shares was declared effective. On December
12 Desember 2007, Perusahaan mencatatkan 12, 2007, the Company listed 600,000,000
600.000.000 lembar sahamnya dari modal shares out of its issued and fully paid shares
ditempatkan dan disetor penuh dengan nilai with nominal value of Rp100 (in full amount)
nominal Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham per share for trading on the Indonesia Stock
untuk diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia. Exchange.
9
Page 13
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Penawaran Umum Terbatas I Saham c. Right Issue With Pre-emptive Rights I
Perusahaan
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Extraordinary General Shareholders
Luar Biasa Perusahaan yang diselenggarakan Meeting of the Company, held on
pada tanggal 31 Maret 2016, yang telah March 31, 2016, which was notarized under
diaktakan dalam akta notaris Dr. Irawan deed No. 176 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H.,
Soerodjo, S.H., Msi, No. 176, pemegang saham Msi, the stockholders approved the Company’s
menyetujui rencana Penawaran Umum Terbatas plan on Limited Public Offering I (PUT I) in
I (PUT I) dalam rangka Penambahan Modal relation to the Right Issue with Pre-emptive
dengan Penerbitan Hak Memesan Efek Terlebih Rights I (PMHMETD I) to the maximum of
Dahulu I (PMHMETD I) sebanyak-banyaknya 1,158,015,120 shares with nominal value of
1.158.015.120 saham dengan nilai nominal Rp100 (in full amount) per share or 40% from
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham atau issued and fully paid capital stock before the
sekitar 40% dari modal ditempatkan dan disetor PMHMETD I in Indonesia Stock Exchange.
penuh sebelum pelaksanaan PMHMETD I di
Bursa Efek Indonesia.
Berdasarkan surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-246/D.04/2016
No. S-246/D.04/2016 tanggal 26 Mei 2016, dated May 26, 2016 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam Authority, the Company’s Registration
rangka PUT I telah dinyatakan efektif. Statement on its PUT I was declared effective.
Perusahaan melakukan PMHMETD I sejumlah The Company issued PMHMETD I totaling
1.158.015.120 saham dengan nilai nominal 1,158,015,120 shares with nominal value of
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham dengan Rp100 (in full amount) per share with
harga pelaksanaan Rp425 (dalam jumlah execution price of Rp425 (in full amount). Each
penuh). Untuk setiap pemegang saham yang shareholder who had 5 existing shares was
mempunyai 5 saham lama berhak atas 2 entitled to 2 Pre-emptive Rights. The Company
HMETD. Perusahaan mencatat peningkatan records the increase of issued and fully paid
modal ditempatkan dan disetor penuh sebesar capital stock amounting to Rp115,801,512 and
Rp115.801.512 dan tambahan modal disetor additional paid-in capital amounting to
sebesar Rp374.527.587 (setelah dikurangi Rp374,527,587 (net with stock issuance cost
dengan biaya emisi efek sebesar Rp1.827.327). amounting to Rp1,827,327).
d. Penawaran Umum Terbatas II Saham d. Right Issue With Pre-emptive Rights II
Perusahaan
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Extraordinary General Shareholders
Luar Biasa Perusahaan yang diselenggarakan Meeting of the Company, held on
pada tanggal 6 April 2023, yang telah diaktakan April 6, 2023, which was notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, S.H., No. 64 of Christina Dwi Utami, S,H., M.HUM.,
M.Hum, M.Kn No. 64, pemegang saham M,KN, the stockholders approved the
menyetujui rencana Penawaran Umum Terbatas Company’s plan on Limited Public Offering II
II (PUT II) dalam rangka Penambahan Modal (PUT II) in relation to the Right Issue with Pre-
dengan Penerbitan Hak Memesan Efek Terlebih emptive Rights II (PMHMETD II) to the
Dahulu II (PMHMETD II) sebanyak-banyaknya maximum of 1,500,000,000 shares with
1.500.000.000 saham dengan nilai nominal nominal value of Rp100 (in full amount) per
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham atau share or 27.47% from issued and fully paid
sekitar 27,47% dari modal ditempatkan dan capital stock before the PMHMETD II in
disetor penuh sebelum pelaksanaan PMHMETD Indonesia Stock Exchange.
II di Bursa Efek Indonesia.
10
Page 14
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Penawaran Umum Terbatas II Saham d. Right Issue With Pre-emptive Rights II (continued)
Perusahaan (lanjutan)
Berdasarkan surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-168/D.04/2023
No. S-168/D.04/2023 tanggal 27 Juni 2023, dated June 27, 2023 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam Authority, the Company’s Registration
rangka PMHEMTD II telah dinyatakan efektif. Statement on its PMHEMTD II was declared
effective.
Perusahaan melakukan PMHMETD II sejumlah The Company issued PMHMETD II totaling
1.224.822.231 saham dengan nilai nominal Rp100 1,224,822,231 shares with nominal value of
(dalam jumlah penuh) per saham dengan harga Rp100 (in full amount) per share with
pelaksanaan Rp700 (dalam jumlah penuh). execution price of Rp700 (in full amount). The
Perusahaan mencatat peningkatan modal Company records the increase of issued and
ditempatkan dan disetor penuh sebesar fully paid capital stock amounting to
Rp122.482.224 dan tambahan modal disetor Rp122,482,224 and additional paid-in capital
sebesar Rp731.954.633 (setelah dikurangi amounting to Rp731,954,633 (net with stock
dengan biaya emisi efek sebesar Rp2.938.708). issuance cost amounting to Rp2,938,708).
e. Susunan Entitas Anak e. The Company’s Subsidiaries
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Maret 31 Desember 31 Maret 31 Desember
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations /March 31, /December 31, /March 31 /December 31,
2026 2025 2026 2025
Pemilikan langsung/
Direct ownership
PT Catur Mitra Sejati Jakarta Perdagangan 1997 99,90 99,90 6.931.931.298 6.760.735.590
Sentosa (CMSS) peralatan dan
bahan bangunan/
Retailer of
equipment and
construction
materials
PT Catur Sentosa Jakarta Distributor barang 2012 99,90 99,90 1.174.267.801 1.070.511.469
Anugerah (CSAN) konsumen/
Distributor of
consumer
goods
PT Catur Sentosa Jakarta Perdagangan 2009 99,90 99,90 349.037.246 334.263.719
Berhasil (CSB) besar dan impor
(dahulu PT Catur furniture dari kayu
Shaw Brother/ dan souvenir/
formerly PT Catur Distributor and
Shaw Brother) importer of wooden
furniture and
souvenirs
PT Caturadiluhur Palembang Distributor bahan 1995 99,90 99,90 227.205.043 246.766.533
Sentosa (CALS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Kusuma Kemindo Jakarta Distributor 1990 40,80 40,80 138.087.445 129.783.351
Sentosa Tbk (KKES) bahan-bahan
kimia/
Distributor of
chemicals
11
Page 15
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Maret 31 Desember 31 Maret 31 Desember
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations /March 31, /December 31, /March 31 /December 31,
2026 2025 2026 2025
Pemilikan langsung (lanjutan)/
Direct ownership (continued)
PT Eleganza Tile Jakarta Distributor bahan 2010 51,00 51,00 77.361.869 79.628.203
Indonesia (ETI) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Hasil Lampung Distributor bahan 1997 55,00 55,00 112.497.024 117.320.022
Sentosa (CHS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Berkat Manado Pengembang 2017 60,00 60,00 96.755.051 96.755.655
Bersama (CBB) kawasan
pergudangan/
Warehouse area
developer
PT Catur Logamindo Yogyakarta Distributor bahan 1997 70,00 70,00 84.460.980 92.189.381
Sentosa (CLS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Caturaditya Jakarta Distributor bahan 1995 90,00 90,00 95.266.268 96.059.791
Sentosa (CAS) keramik “Mulia”/
Distributor of
“Mulia” ceramics
PT Catur Karda Medan Distributor bahan 1995 90,00 90,00 4.939.446 5.036.880
Sentosa (CKS)* bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Kairos Indah Jakarta Distributor bahan 2025 80,00 80,00 9.783.787 9.783.935
Sejahtera (KIS)** dan perlengkapan
Bangunan
Distributor of
construction
materials and
Supplies
PT Mahesa Mulia Surabaya Distributor bahan 2025 99,90 99,90 205.795 205.942
Sejati (MHS)** bangunan/
Distributor of
construction
materials
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
**didirikan pada tahun 2025/established in 2025
12
Page 16
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Maret 31 Desember 31 Maret 31 Desember
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations /March 31, /December 31, /March 31 /December 31,
2026 2025 2026 2025
Pemilikan tidak
langsung melalui
CMSS/ Indirect
ownership through
CMSS
PT Mitra Hasil Sentosa Lampung Perdagangan 2016 99,90 99,90 16.352.978 26.758.763
(MHS), dimiliki peralatan dan
CMSS dengan bahan bangunan/
pemilikan sebesar Retailer of
99,90% equipment and
PT Mitra Hasil construction
Sentosa (MHS), materials
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
PT Mitra Bali Indah Bali Menyewakan 2001 99,71 99,71 29.088.199 28.113.132
(MBI)*, dimiliki tanah dan
CMSS dengan bangunan kepada
pemilikan sebesar pihak berelasi/
99,71% Rental of land and
PT Mitra Bali building to
Indah (MBI), related party
owned by CMSS
with percentage of
ownership of
99.71%
PT Catur Graha Jakarta Perdagangan 2025 99,90 99,90 228.423 229.503
Prakarsa (CGP)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Catur Graha materials
Prakarsa (CGP),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
PT Catur Jaya Jakarta Perdagangan 2025 99,90 99,90 223.834 224.958
Pratama (CJP)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Catur Jaya materials
Pratama (CJP),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
***didirikan pada tahun 2025/established in 2025
13
Page 17
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Maret 31 Desember 31 Maret 31 Desember
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations /March 31, /December 31, /March 31 /December 31,
2026 2025 2026 2025
Pemilikan tidak
langsung melalui
CMSS (lanjutan)/ Indirect
ownership through
CMSS (continued)
PT Mitra Anugrah Jakarta Perdagangan 2025 99,90 99,90 220.699 221.779
Dwitama (MADT)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Mitra Anugrah materials
Dwitama (MADT),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
PT Mitra Generasi Jakarta Perdagangan 2025 99,90 99,90 223.145 248.216
Berkarya (MGB)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Mitra Generasi materials
Berkarya (MGB),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
PT Mitra Andalan Jakarta Perdagangan 2025 99,90 99,90 223.514 224.594
Adiprana (MAA)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Mitra Andalan materials
Adiprana (MAA),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
Pemilikan tidak
langsung melalui
CSAN/ Indirect
ownership through
CSAN
PT Catur Sentosa Jakarta Distributor barang 2023 99,90 99,90 210.561.569 197.080.951
Adiprima (CSAD), konsumen/
dimiliki CSAN Distributor of
dengan pemilikan consumer
sebesar 99,90%/ goods
PT Catur Sentosa
Adiprima (CSAD)
owned by CSAN
with percentage of
ownership of 99.90%
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
**tidak beroperasi sejak 30 September 2022/stopped operating since September 30, 2022
***didirikan pada tahun 2025/established in 2025
14
Page 18
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di KIS Investment in KIS
PT Kairos Indah Sejahtera (KIS) didirikan pada PT Kairos Indah Sejahtera (KIS) was established
tanggal 20 Januari 2025 berdasarkan akta notaris based on notarial deed No. 133 dated
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, January 20, 2025 of Christina Dwi Utami, S.H.,
No. 133. Akta pendirian ini telah disetujui oleh M.HUM., M.KN, The establishment deed has
Menteri Hukum Republik Indonesia melalui Surat been approved by the Minister of Laws of the
Keputusan No. AHU-0005130.AH.01.01.TAHUN Republic of Indonesia in its Decree
2025 tanggal 31 Januari 2025. Modal dasar dari No. AHU-0005130.AH.01.01.TAHUN 2025 dated
KIS berjumlah Rp25.000.000 yang terbagi dalam January 31, 2025. The authorized capital of KIS
25.000 saham, masing-masing mempunyai nilai is Rp25,000,000 which is divided into 25.000
nominal sebesar Rp1.000. Jumlah saham yang shares with nominal value Rp1,000 per share.
ditempatkan dan disetor penuh adalah sebesar The issued and fully paid capital stocks amounts
Rp10.000.000. CSA mengambil bagian sebanyak to Rp10,000,000. CSA subscribed for 8.000 (in
8.000 (dalam jumlah penuh) saham atau sebesar full amount) shares or Rp8,000,000 (80%) while
Rp8.000.000 (80%) sedangkan sisanya sebanyak the remaining 2,000 (in full amount) shares or
2.000 (dalam jumlah penuh) saham atau sebesar Rp2,000,000 (20%) were subscribed for by
Rp2.000.000 (20%) diambil oleh Tn. Liang Zhihui. Mr. Liang Zhihui.
Investasi di MMS Investment in MMS
PT Mahesa Mulia Sejati (MMS) didirikan pada PT Mahesa Mulia Sejati (MMS) was established
tanggal 5 Juni 2025 berdasarkan akta notaris based on notarial deed No. 108 dated June 5,
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, 2025 of Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM.,
No. 108. Akta pendirian ini telah disetujui oleh M.KN, The establishment deed has been
Menteri Hukum Republik Indonesia melalui Surat approved by the Minister of Laws of the
Keputusan No. AHU-0046372.AH.01.01.TAHUN Republic of Indonesia in its Decree No. AHU-
2025 tanggal 10 Juni 2025. Modal dasar dari 0046372.AH.01.01.TAHUN 2025 dated
MMS berjumlah Rp1.000.000 yang terbagi dalam June 10, 2025. The authorized capital of MMS is
1.000 saham, masing-masing mempunyai nilai Rp1,000,000 which is divided into 1,000 shares
nominal sebesar Rp1.000 (dalam jumlah penuh). with nominal value Rp1,000 (in full amount) per
Jumlah saham yang ditempatkan dan disetor share. The issued and fully paid capital stocks
penuh adalah sebesar Rp250.000. CSA amounts to Rp250,000. CSA subscribed for
mengambil bagian sebanyak 249.750 saham 249.750 shares or Rp249,750 (99.9%) while the
atau sebesar Rp249.750 (99,9%) sedangkan remaining 250 shares or Rp250 (0.1%) were
sisanya sebanyak 250 saham atau sebesar subscribed for by Mrs. Yuliana Totong.
Rp250 (0,1%) diambil oleh Ny. Yuliana Totong.
Investasi di CGP (melalui CMSS) Investment in CGP (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 11 dated
SH, No. 11 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0004860.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree No. AHU-
CGP berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi 0004860.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of CGP
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah is Rp1,000,000,000 which is divided into
saham yang ditempatkan dan disetor penuh 10,000,000 shares with nominal value Rp100
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS per share. The issued and fully paid capital
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam stocks amounts to Rp250,000,000. CMSS
jumlah penuh) saham atau sebesar subscribed for 2.497.500 (in full amount) shares
Rp249.750.000 (99,90%) sedangkan sisanya or Rp249,750,000 (99.90%) while the remaining
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau 250 (in full amount) shares or Rp250.000 (20%)
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh were subscribed for by Mr. Budyanto Totong.
Tn. Budyanto Totong.
15
Page 19
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di CJP (melalui CMSS) Investment in CJP (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 12 dated
SH, No. 12 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0005011.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree No. AHU-
CJP berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi 0005011.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of CJP
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah is Rp1,000,000,000 which is divided into
saham yang ditempatkan dan disetor penuh 10,000,000 shares with nominal value Rp100
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS per share. The issued and fully paid capital
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam stocks amounts to Rp250,000,000. CMSS
jumlah penuh) saham atau sebesar subscribed for 2.497.500 (in full amount) shares
Rp249.750.000 (99,90%) sedangkan sisanya or Rp249,750,000 (99.90%) while the remaining
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau 250 (in full amount) shares or Rp250.000 (20%)
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh were subscribed for by Mr. Budyanto Totong.
Tn. Budyanto Totong.
Investasi di MAD (melalui CMSS) Investment in MAD (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 13 dated
SH, No. 13 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0005071.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree
MAD berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi No. AHU-0005071.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of MAD
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah is Rp1,000,000,000 which is divided into
saham yang ditempatkan dan disetor penuh 10,000,000 shares with nominal value Rp100
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS per share. The issued and fully paid capital
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam stocks amounts to Rp250,000,000. CMSS
jumlah penuh) saham atau sebesar subscribed for 2.497.500 (in full amount) shares
Rp249.750.000 (99,90%), sedangkan sisanya or Rp249,750,000 (99.90%), while the remaining
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau 250 (in full amount) shares or Rp250.000 (20%)
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh were subscribed for by Mr. Budyanto Totong.
Tn. Budyanto Totong.
Investasi di MAA (melalui CMSS) Investment in MAA (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 14 dated
SH, No. 14 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0005136.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree
MAA berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi No. AHU-0005136.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of MAA
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah is Rp1,000,000,000 which is divided into
saham yang ditempatkan dan disetor penuh 10,000,000 shares with nominal value Rp100 per
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS share. The issued and fully paid capital stocks
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam amounts to Rp250,000,000. CMSS subscribed for
jumlah penuh) saham atau sebesar 2.497.500 (in full amount) shares or
Rp249.750.000 (99,90%) sedangkan sisanya Rp249,750,000 (99.90%) while the remaining 250
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau (in full amount) shares or Rp250.000 (20%) were
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh subscribed for by Mr. Budyanto
Tn. Budyanto Totong. Totong.
16
Page 20
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di MGB (melalui CMSS) Investment in MGB (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 15 dated
SH, No. 15 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0005235.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree
MGB berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi No. AHU-0005235.AH.01.01 TAHUN 2025
dalam 10.000.000 saham, masing-masing dated
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah January 31, 2025 The authorized capital of
saham yang ditempatkan dan disetor penuh MGB is Rp1,000,000,000 which is divided into
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS 10,000,000 shares with nominal value Rp100
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam per share. The issued and fully paid capital
jumlah penuh) saham atau sebesar stocks amounts to Rp250,000,000. CMSS
Rp249.750.000 (99,90%) sedangkan sisanya subscribed for 2.497.500 (in full amount) shares
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau or Rp249,750,000 (99.90%) while the remaining
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh 250 (in full amount) shares or Rp250.000 (20%)
Tn. Budyanto Totong. were subscribed for by Mr. Budyanto Totong.
Investasi di CSAN Investment in CSAN
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 1 dated
S.H., M.HUM., M.KN, No. 1 tanggal 3 Januari January 3, 2024 of Christina Dwi Utami, S.H.,
2024 dan telah diterima dan dicatat M.HUM., M.KN, The establishment deed has
MHHAM dalam Surat Keputusan been approved by the Minister of Laws and
No. AHU-0018324.AH.01.11 TAHUN 2024 Human Rights of the Republic of Indonesia in its
tanggal 25 Januari 2024. Decree No. AHU-0018324.AH.01.11 TAHUN
2024 dated January 25, 2024.
Pemegang saham CSAN menyetujui peningkatan The shareholders of CSAN have approved an
modal ditempatkan dan disetor yang semula increase in the issued and fully paid capital
sebesar Rp110.000.000 menjadi Rp190.000.000, stock from initially Rp110,000,000 to
yang diambil bagian masing-masing oleh Rp190,000,000, of which the Company acquired
Perusahaan sebesar Rp79.200.000 berjumlah amounting to Rp79,200,000, consisting of
79.200 lembar saham dan Tn. Budyanto Totong 79,200 shares, and Mr. Budyanto Totong
sebesar Rp800.000 berjumlah 800 lembar saham acquired amounting to Rp800,000, consisting of
sehingga terjadi peningkatan modal ditempatkan 800 shares, respectively, resulting in an
dan disetor sebesar Rp80.000.000 increase in issued and fully paid capital stock
mengakibatkan kepemilikan Perusahaan tetap amounting to Rp80,000,000, and resulting the
sebesar 99,00%. Company's ownership at 99.00%.
17
Page 21
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di CSAD (melalui CSAN) Investment in CSAD (through CSAN)
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 2 dated
S.H., M.HUM., M.KN, No. 2 tanggal January 3, 2024 of Christina Dwi Utami, S.H.,
3 Januari 2024 dan telah diterima dan dicatat M.HUM., M.KN, The establishment deed has
MHHAM dalam Surat Keputusan been approved by the Minister of Laws and
No. AHU-0018213.AH.01.11 TAHUN 2024 tanggal Human Rights of the Republic of Indonesia in
25 Januari 2024, pemegang saham CSAD its Decree No. AHU-0018213.AH.01.11
menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan TAHUN 2024 dated January 25, 2024. the
disetor yang semula sebesar Rp1.000.000 shareholders of CSAD have approved an
menjadi Rp80.000.000, yang diambil bagian increase in the issued and fully paid capital
masing-masing oleh CSAN sebesar Rp78.921.000 stock from initially Rp1,000,000 to
berjumlah 78.921 lembar saham dan Tn. Rp80,000,000, of which CSAN acquired
Budyanto Totong sebesar Rp79.000 berjumlah 79 amounting to Rp78,921,000, consisting of
lembar saham sehingga terjadi peningkatan modal 78,921 shares, and Mr. Budyanto Totong
ditempatkan dan disetor sebesar Rp79.000.000 acquired amounting to Rp79,000, consisting
mengakibatkan kepemilikan Perusahaan tetap of 79 shares, respectively, resulting in an
sebesar 99,90%. increase in issued and fully paid capital stock
amounting to Rp79,000,000, and resulting
Company's ownership at 99.90%.
f. Komisaris, direktur dan karyawan f. Commissioners, directors and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2026 adalah Commissioners and Directors as of
sebagai berikut: March 31, 2026 is as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors
Komisaris Utama/ Direktur Utama/
President Commissioner : Tn./Mr. Achmad Widjaja President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Direktur/Director : Tn./Mr. Antonius Tan
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Seow Han Yong, Direktur/Director : Tn./Mr. Warit Jintanawan
Justin Direktur/Director : Tn./Mr. Andy Totong
Direktur/Director : Ny./Mrs. Surjati Tanril
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Kenneth Ng Shih,
Yek
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Wiroat
Rattanachaisit
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Tn./Mr. Justinus Aditya
Sidharta
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Ny./Mrs. Henny Ratnasari
Dewi
18
Page 22
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Komisaris, direktur dan karyawan (lanjutan) f. Commissioners, directors and employees
(continued)
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2025 Commissioners and Directors as of
adalah sebagai berikut: December 31, 2025 is as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors
Komisaris Utama/ Direktur Utama/
President Commissioner : Tn./Mr. Achmad Widjaja President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Direktur/Director : Tn./Mr. Antonius Tan
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Seow Han Yong, Direktur/Director : Tn./Mr. Warit Jintanawan
Justin Direktur/Director : Tn./Mr. Andy Totong
Direktur/Director : Ny./Mrs. Surjati Tanril
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Kenneth Ng Shih,
Yek
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Wiroat
Rattanachaisit
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Tn./Mr. Justinus Aditya
Sidharta
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Ny./Mrs. Henny Ratnasari
Dewi
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 297 dated June,
S.H., M.HUM., M.KN, No. 297 tanggal 23 Juni 23 2025 of Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM.,
2025 dan telah diterima dan dicatat dalam Surat M.KN. The establishment deed has been
Keputusan No. AHU-AH.01.09-0309526 TAHUN approved by the Minister of Laws of the
2025 tanggal 10 Juli 2025, para pemegang saham Republic of Indonesia in its Decree
Perusahaan telah menyetujui keputusan No. AHU-AH.01.09-0309526 TAHUN 2025
perubahan komposisi Dewan Komisaris dimana dated July 10, 2025, the Company’s
Tn. Wiroat Rattanachaisit telah di angkat sebagai shareholders has approved the change of
Komisaris Perusahaan. composition of Board of Commissioner
whereby Mr. Wiroat Rattanachaisit as the
Company’s Commissioner.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s Audit
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah Committee as of March 31, 2026 and
sebagai berikut: December 31, 2025 are as follows:
Ketua Tn./Mr. Justinus Aditya Sidharta Chairman
Anggota Ny./Mrs. Laurensia Members
Ny./Mrs. Fitria
Grup memiliki 8.892 dan 9.644 karyawan (tidak The Group had 8,892 and 9,644 employees
diaudit) masing-masing pada tanggal (unaudited) as of Macrh 31, 2026 and
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025. December 31, 2025, respectively.
g. Penyelesaian laporan keuangan konsolidasian g. Completion of the consolidated financial
statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The management of the Company is
penyusunan laporan keuangan konsolidasian responsible for the preparation and fair
yang telah diselesaikan dan diotorisasi untuk terbit presentation of these consolidated financial
pada tanggal 28 Maret 2026. statements that were completed and
authorized for issuance on March 30, 2026.
19
Page 23
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL POLICIES INFORMATION
a. Dasar penyusunan dan penyajian laporan a. Basis of preparation and presentation of
keuangan konsolidasian the consolidated financial statements
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di been prepared in accordance with Indonesian
Indonesia, yang mencakup Pernyataan dan Financial Accounting Standards, which
Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan comprise the Statements and Interpretations
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan issued by the Financial Accounting Standards
Indonesia (“DSAK IAI”) dan Peraturan-Peraturan Board of the Institute of Indonesia Chartered
serta Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Accountants (”Dewan Standar Akuntansi
Laporan Keuangan yang diterbitkan oleh Otoritas Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia” or
Jasa Keuangan (“OJK”). ”DSAK IAI”) and the Regulations and
Guidelines on Financial Statement
Presentation and Disclosures issued by
Financial Services Authority (”Otoritas Jasa
Keuangan” or “OJK”).
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
berdasarkan konsep akrual dan menggunakan been prepared on the accrual basis using the
konsep biaya historis, kecuali untuk akun tertentu historical cost concept, except for certain
yang diukur dengan menggunakan dasar seperti accounts which are measured on the bases as
yang disebutkan dalam catatan atas laporan described in the relevant notes to the
keuangan konsolidasian yang relevan dibawah consolidated financial statements herein.
ini.
Laporan arus kas konsolidasian yang disajikan The consolidated statements of cash flows,
dengan menggunakan metode langsung, which have been prepared using the direct
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas method, present receipts and disbursements
dan setara kas yang diklasifikasikan ke dalam of cash and cash equivalents classified into
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. operating, investing and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan oleh Grup The accounting policies adopted by the Group
adalah selaras bagi tahun yang dicakup oleh are consistently applied for the years covered
laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk by the consolidated financial statements,
standar akuntansi baru dan revisi seperti except for new and revised accounting
diungkapkan pada Catatan 2v dibawah ini. standards as disclosed in the following Note
2v.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada The reporting currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements is the
adalah Rupiah (Rp), yang juga merupakan mata Indonesian Rupiah (Rp), which is also the
uang fungsional Perusahaan. Setiap entitas di Company’s functional currency. Each entity in
dalam Grup menetapkan mata uang fungsional the Group determines its own functional
masing-masing dan transaksi-transaksi yang currency and all items included in the financial
dicatat di dalam laporan keuangan dari setiap statements of each entity are measured using
entitas diukur berdasarkan mata uang fungsional that functional currency.
tersebut.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan financial statements on the basis that it will
menjaga kelangsungan usaha. continue to operate as a going concern.
20
Page 24
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi b. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- comprise the financial statements of the
entitas anak. Kendali diperoleh bila Grup Company and its subsidiaries. Control is
terekspos atau memiliki hak atas imbal hasil achieved when the Group is exposed, or has
variabel dari keterlibatannya dengan investee rights, to variable returns from its involvement
dan memiliki kemampuan untuk mempengaruhi with the investee and has the ability to affect
imbal hasil tersebut melalui kekuasaannya atas those returns through its power over the
investee. Dengan demikian, investor investee. Thus, the Group controls an investee
mengendalikan investee jika dan hanya jika if and only if the Group has all of the following:
investor memiliki seluruh hal berikut ini:
(a) Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang (a) Power over the investee, that is existing
ada saat ini yang memberi investor rights that give the Group current ability
kemampuan kini untuk mengarahkan to direct the relevant activities of the
aktivitas relevan dari investee, investee,
(b) Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel (b) Exposure, or rights, to variable returns
dari keterlibatannya dengan investee, dan from its involvement with the investee,
(c) Kemampuan untuk menggunakan and
kekuasaannya atas investee untuk (c) The ability to use its power over the
mempengaruhi jumlah imbal hasil. investee to affect its returns.
Bila Grup tidak memiliki hak suara atau hak When the Group has less than a majority of
serupa secara mayoritas atas suatu investee, the voting or similar rights of an investee, the
Grup mempertimbangkan semua fakta dan Group considers all relevant facts and
keadaan yang relevan dalam mengevaluasi circumstances in assessing whether it has
apakah mereka memiliki kekuasaan atas power over an investee, including:
investee, termasuk:
i) Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak iv) i) The contractual arrangement with the
suara lainnya dari investee, other vote holders of the investee,
ii) Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual ii) Rights arising from other contractual
lain, dan arrangements, and
iii) Hak suara dan hak suara potensial yang iii) The Group's voting rights and potential
dimiliki Grup. voting rights.
Grup menilai kembali apakah mereka The Group re-assesses whether or not it
mengendalikan investee bila fakta dan keadaan controls an investee if facts and circumstances
mengindikasikan adanya perubahan terhadap indicate that there are changes to one or more
satu atau lebih dari ketiga elemen dari of the three elements of control. Consolidation
pengendalian. Konsolidasi atas entitas-entitas of a subsidiary begins when the Group obtains
anak dimulai sejak Grup memperoleh control over the subsidiary and ceases when
pengendalian atas entitas anak dan berakhir the Group loses control of the subsidiary.
pada saat Grup kehilangan pengendalian atas Assets, liabilities, income and expenses of
entitas anak. Aset, liabilitas, penghasilan dan a subsidiary acquired during the year are
beban dari entitas anak yang diakuisisi pada included in the consolidated financial
tahun tertentu disertakan dalam laporan statements from the date the Group gains
keuangan konsolidasian sejak tanggal Grup control until the date the Group ceases to
memperoleh kendali sampai tanggal Grup tidak control the subsidiary.
lagi mengendalikan entitas anak tersebut.
21
Page 25
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued)
Seluruh laba rugi dan setiap komponen Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain (“PKL”) comprehensive income (“OCI”) are attributed
diatribusikan pada pemilik entitas induk dan to the equity holders of the parent of the Group
pada kepentingan nonpengendali (“KNP”), and to the non-controlling interests (“NCI”),
walaupun hal ini akan menyebabkan saldo KNP even if this results in the NCI having a deficit
yang defisit. Bila dipandang perlu, penyesuaian balance. When necessary, adjustments are
dilakukan terhadap laporan keuangan entitas made to the financial statements of
anak untuk diselaraskan dengan kebijakan subsidiaries to bring their accounting policies
akuntansi Grup. into line with the Group’s accounting policies.
All intra-group assets and liabilities, equity,
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan income, expenses and cash flows relation to
dan, beban dan arus kas atas transaksi antar transactions between members of the Group
anggota Grup dieliminasi sepenuhnya pada saat are eliminated in full on consolidation.
konsolidasi.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas A change in the parent’s ownership interest in
induk pada entitas anak yang tidak a subsidiary, without a loss of control, is
mengakibatkan hilangnya pengendalian, dicatat accounted for as an equity transaction. If the
sebagai transaksi ekuitas. Bila kehilangan Group loses control over a subsidiary, it
pengendalian atas suatu entitas anak, maka derecognizes the related assets (including
Grup menghentikan pengakuan atas aset goodwill), liabilities, NCI and other component
(termasuk goodwill), liabilitas dan komponen lain of equity, while the difference is recognized in
dari ekuitas terkait, dan selisihnya diakui pada the profit or loss. Any investment retained is
laba rugi. Bagian dari investasi yang tersisa recognized at fair value.
diakui pada nilai wajar.
c. Kombinasi bisnis c. Business combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan Business combinations are accounted for
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah using the acquisition method. The cost of an
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang acquisition is measured as the aggregate of
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal the consideration transferred, measured at
akuisisi, dan jumlah setiap KNP pada pihak yang acquisition date fair value and the amount of
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak any NCI in the acquiree. For each business
pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang combination, the acquirer measures the NCI in
diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada the acquiree either at fair value or at the
proporsi kepemilikan KNP atas nilai wajar aset proportionate share of the fair value of
neto yang teridentifikasi dari entitas yang acquiree’s identifiable net assets. Acquisition
diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbul costs incurred are directly expensed and
dibebankan langsung dan disertakan dalam included in administrative expenses.
beban administrasi.
22
Page 26
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Grup menentukan bahwa mereka telah The Group determines that it has acquired
mengakuisisi bisnis ketika rangkaian aktivitas a business when the acquired set of activities
dan aset yang diakuisisi mencakup input dan and assets include an input and a substantive
proses substantif yang bersama-sama secara process that together significantly contribute to
signifikan berkontribusi pada kemampuan untuk the ability to create outputs. The acquired
menghasilkan output. Proses yang diperoleh process is considered substantive if it is critical
adalah substantif jika penting bagi kemampuan to the ability to continue producing outputs,
untuk terus menghasilkan output, dan input yang and the inputs acquired include an organized
diperoleh mencakup tenaga kerja yang workforce with the necessary skills,
terorganisir dengan keterampilan, pengetahuan, knowledge, or experience to perform that
atau pengalaman yang diperlukan untuk process or it significantly contributes to the
melakukan proses itu atau secara signifikan ability to continue producing outputs and is
berkontribusi pada kemampuan untuk terus considered unique or scarce or cannot be
menghasilkan output dan dianggap unik atau replaced without significant cost, effort, or
langka atau tidak dapat diganti tanpa biaya, delay in the ability to continue producing
usaha, atau penundaan yang signifikan dalam outputs.
kemampuan untuk terus menghasilkan output.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Group acquires a business, it
Grup mengklasifikasikan dan menentukan aset assesses the financial assets acquired and
keuangan yang diperoleh dan liabilitas keuangan liabilities assumed for appropriate
yang diambil alih berdasarkan pada persyaratan classification and designation in accordance
kontraktual, kondisi ekonomi, dan kondisi terkait with the contractual terms, economic
lain yang ada pada tanggal akuisisi. circumstances, and pertinent conditions as at
the acquisition date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in
secara bertahap, Grup mengukur kembali stages, the acquisition date fair value of the
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya Group’s previously held equity interest in the
pada pihak yang diakuisisi pada nilai wajar acquiree is remeasured to fair value at the
tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan atau acquisition date through profit or loss.
kerugian yang dihasilkan.
Setiap imbalan kontinjensi yang akan ditransfer Any contingent consideration to be transferred
oleh perusahaan pengakuisisi akan diakui pada by the acquirer will be recognized at fair value
nilai wajar pada tanggal akuisisi. Imbalan at the acquisition date. Contingent
kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai ekuitas consideration classified as equity is not
tidak diukur kembali dan penyelesaian re-measured and its subsequent settlement is
selanjutnya adalah diperhitungkan dalam accounted for within equity. Contingent
ekuitas. Imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan consideration classified as an asset or liability
sebagai aset atau liabilitas yaitu instrumen that is a financial instrument and within the
keuangan dan dalam lingkup PSAK 109, diukur scope of PSAK 109, is measured at fair value
pada nilai wajar dengan perubahan nilai wajar with the changes in fair value recognized in the
yang diakui dalam laba rugi sesuai dengan statement of profit or loss in accordance with
PSAK 109. Imbalan kontinjensi lain yang tidak PSAK 109. Other contingent consideration that
termasuk dalam PSAK 109 diukur sebesar nilai is not within the scope of PSAK 109 is
wajar pada setiap tanggal pelaporan dengan measured at fair value at each reporting date
perubahan nilai wajar yang diakui pada laba rugi. with changes in fair value recognized in profit
or loss.
23
Page 27
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Bila pencatatan awal kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business
dapat diselesaikan pada tanggal pelaporan, Grup combination is incomplete by the end of the
melaporkan jumlah sementara bagi item yang reporting, the Group reports provisional
pencatatannya belum dapat diselesaikan amounts for the items for which the accounting
tersebut. is incomplete.
Periode pengukuran adalah periode setelah The measurement period is the period after the
tanggal akuisisi yang didalamnya Grup dapat acquisition date during which the Group may
melakukan penyesuaian atas jumlah sementara adjust the provisional amounts recognized
yang diakui dalam kombinasi bisnis tersebut. for a business combination. During the
Selama periode pengukuran, Grup mengakui measurement period, the Group recognizes
penambahan aset atau liabilitas bila terdapat additional assets or liabilities if new information
informasi terbaru yang diperoleh mengenai fakta is obtained about facts and circumstances that
dan keadaan pada tanggal akuisisi, yang bila existed as of the acquisition date and, if known,
diketahui pada saat itu, akan menyebabkan would have resulted in the recognition of those
pengakuan atas aset dan liabilitas pada tanggal assets and liabilities as of that date.
tersebut.
Periode pengukuran berakhir pada saat The measurement period ends as soon as the
pengakuisisi menerima informasi yang acquirer receives the information it was seeking
diperlukan mengenai fakta dan keadaan pada about facts and circumstances that existed as
tanggal akuisisi atau mengetahui bahwa of the acquisition date or learns that more
informasi lainnya tidak dapat diperoleh, namun information is not obtainable but shall not
tidak lebih dari satu tahun dari tanggal akuisisi. exceed one year from the acquisition date.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur At acquisition date, goodwill is initially
pada harga perolehan yang merupakan selisih measured at cost being the excess of the
lebih nilai agregat dari imbalan yang dialihkan aggregate of the consideration transferred and
dan jumlah setiap KNP atas selisih jumlah dari the amount recognized for NCI over the net
aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas identifiable assets acquired and liabilities
yang diambil alih. assumed.
Jika imbalan tersebut lebih rendah dari nilai If this consideration is lower than the fair value
wajar aset neto entitas anak yang diakuisisi, of the net assets of the subsidiary acquired, the
selisih tersebut diakui pada laba rugi sebagai difference is recognized in profit or loss as gain
keuntungan dari pembelian dengan diskon on bargain purchase after previously assessing
setelah sebelumnya manajemen melakukan the identification and fair value measurement
penilaian atas identifikasi dan nilai wajar dari of the acquired assets and the assumed
aset yang diperoleh dan liabilitas yang diambil liabilities.
alih.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian at cost less any accumulated impairment
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian losses. For the purpose of impairment testing,
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari goodwill acquired in a business combination is,
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi from the acquisition date, allocated to each of
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas the Group’s Cash-generating Units (“CGU”)
(“UPK”) dari Grup yang diharapkan akan that are expected to benefit from the
menerima manfaat dari sinergi kombinasi combination, irrespective of whether other
tersebut, terlepas dari apakah aset atau liabilitas assets or liabilities of the acquiree are
lain dari pihak yang diakuisisi dialokasikan allocated to those CGUs.
kepada UPK tersebut.
24
Page 28
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK Where goodwill forms part of a CGU and part
dan operasi tertentu atas UPK tersebut of the operations within that CGU is disposed
dihentikan, maka goodwill yang diasosiasikan of, the goodwill associated with the operation
dengan operasi yang dihentikan tersebut disposed of is included in the carrying amount
termasuk dalam jumlah tercatat operasi tersebut of the operation when determining the gain or
ketika menentukan keuntungan atau kerugian loss on disposal of the operation. Goodwill
dari pelepasan. Goodwill yang dilepaskan disposed of in this circumstance is measured
tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi based on the relative values of the operation
yang dihentikan terhadap bagian dari UPK yang disposed of and the portion of the CGU
ditahan. retained.
Kombinasi bisnis entitas sepengendali Business combinations under common control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combinations under common control
dengan menggunakan metode penyatuan are accounted for using the pooling-of-interests
kepentingan, dimana selisih antara jumlah method, whereby the difference between the
imbalan yang dialihkan dengan jumlah tercatat considerations transferred and the book value
aset neto entitas yang diakuisisi diakui sebagai of the net assets of the acquiree is recognized
bagian dari akun "Tambahan Modal Disetor" as part of "Additional Paid-in Capital" account
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. in the consolidated statement of financial
position.
Dalam menerapkan metode penyatuan In applying the said pooling-of-interest method,
kepentingan tersebut, unsur-unsur laporan the components of the financial statements of
keuangan dari entitas yang bergabung disajikan the combining entities are presented as if the
seolah-olah penggabungan tersebut telah terjadi combination has occurred since the beginning
sejak awal periode entitas yang bergabung of the period of the combining entity become
berada dalam kesepengendalian. under common control.
d. Kas dan setara kas d. Cash and cash equivalents
Deposito berjangka dengan jangka waktu tiga Time deposits with maturities of three months
bulan atau kurang sejak tanggal penempatan, or less at the time of placement, which are not
tidak dibatasi penggunaannya dan tidak restricted or pledged as collateral for debts,
digunakan sebagai jaminan utang are classified as “Cash Equivalents”. Time
diklasifikasikan sebagai “Setara Kas”. Deposito deposits that are pledged as collateral for
berjangka yang digunakan sebagai jaminan Letters of Credit (”L/C”) are considered as
Letters of Credit (”L/C”) dianggap sebagai “Restricted Time Deposits”, which are
“Deposito Berjangka yang Dibatasi presented as part of other assets non-current
Penggunaannya” yang disajikan sebagai bagian financial assets in the consolidated statements
dari aset keuangan tidak lancar lainnya pada of financial position.
laporan posisi keuangan konsolidasian.
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties
Perusahaan dan entitas anaknya melakukan The Company and its subsidiaries have
transaksi dengan pihak berelasi sesuai dengan transactions with related parties as defined in
definisi yang diuraikan pada PSAK 224: PSAK 224: Related Party Disclosures.
Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi.
Transaksi ini dilakukan berdasarkan The transactions are made based on terms
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah agreed by the parties, which may not be the
pihak, yang mungkin tidak sama dengan same as those made with unrelated parties.
transaksi lain yang dilakukan dengan pihak-
pihak yang tidak berelasi.
25
Page 29
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties
(lanjutan) (continued)
Transaksi dan saldo yang material dengan pihak Significant transactions and balances with
berelasi diungkapkan dalam Catatan 7. related parties are disclosed in Note 7.
Kecuali diungkapkan khusus sebagai pihak Unless specifically identified as related parties,
berelasi, maka pihak-pihak lain yang disebutkan the parties disclosed in the Notes to the
dalam Catatan atas laporan keuangan consolidated financial statements are unrelated
konsolidasian merupakan pihak tidak berelasi. parties.
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are valued at the lower of cost or
rendah antara biaya perolehan atau nilai net realizable value. Cost is calculated using
realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan weighted-average method. Net realizable value
dengan menggunakan metode rata-rata is the estimated selling price in the ordinary
tertimbang. Nilai realisasi neto persediaan course of business, less estimated costs of
adalah estimasi harga jual dalam kegiatan usaha completion and the estimated costs necessary
biasa dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan to make the sale.
estimasi biaya yang diperlukan untuk membuat
penjualan.
Grup menetapkan penyisihan untuk nilai realisasi The Group provides allowance for net
neto persediaan berdasarkan hasil penelaahan realizable value of inventories based on
berkala atas kondisi fisik dan nilai realisasi neto periodic reviews of the physical conditions and
persediaan. net realizable values of the inventories.
g. Biaya dibayar di muka g. Prepaid expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi dan Prepaid expenses are amortized and charged
dibebankan pada operasi selama masa to operations over the periods benefited, and
manfaatnya, dan disajikan sebagai aset lancar are presented as current asset or non-current
atau aset tidak lancar sesuai sifatnya masing- asset based on their nature.
masing.
h. Sewa h. Leases
Grup menilai pada saat insepsi kontrak apabila The Group assesses at contract inception
kontrak tersebut adalah, atau mengandung, whether a contract is, or contains, a lease.
sewa. Yaitu, bila kontrak tersebut memberikan That is, if the contract conveys the right to
hak untuk mengendalikan penggunaan aset control the use of an identified asset for a
identifikasian selama suatu jangka waktu untuk period of time in exchange for consideration.
dipertukarkan dengan imbalan.
Grup sebagai Penyewa The Group as Lessee
Grup menerapkan pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and
pengukuran tunggal untuk semua sewa, kecuali measurement approach for all leases, except
untuk sewa jangka-pendek dan sewa yang aset for short-term leases and leases of low-value
pendasarnya bernilai-rendah. Grup mengakui assets. The Group recognizes lease liabilities
liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran to make lease payments and right-of-use
sewa dan aset hak-guna yang mewakili hak assets representing the right to use the
untuk menggunakan aset pendasar. underlying assets.
26
Page 30
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
Grup sebagai Penyewa (lanjutan) The Group as Lessee (continued)
Aset hak-guna Right-of-use assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right-of-use assets at
dimulainya sewa (yaitu tanggal aset tersedia the commencement date of the lease (i.e., the
untuk digunakan). Aset hak-guna diukur pada date the underlying asset is available for use).
harga perolehan, dikurangi akumulasi Right-of-use assets are measured at cost, less
penyusutan dan penurunan nilai, dan any accumulated depreciation and impairment
disesuaikan untuk setiap pengukuran kembali losses, and adjusted for any remeasurement of
liabilitas sewa apabila terjadi modifikasi sewa. lease liabilities if there is a lease modification.
Biaya perolehan aset hak-guna mencakup The cost of right-of-use assets includes the
jumlah liabilitas sewa yang diakui, biaya amount of lease liabilities recognized, initial
langsung yang timbul diawal, dan pembayaran direct costs incurred, and lease payments
sewa yang dilakukan pada atau sebelum tanggal made at or before the commencement date
mulai dikurangi setiap insentif sewa yang less any lease incentives received. Right-of-
diterima. Aset hak-guna disusutkan dengan use assets are depreciated on a straight-line
metode garis lurus selama periode yang lebih basis over the shorter of the lease term and the
pendek antara sewa dan estimasi masa manfaat estimated useful lives of the assets, as follows:
aset, sebagai berikut:
Tahun/Years
Tanah dan bangunan 2 (50,00%) - 30 (3,33%) Land and buildings
Kendaraan, alat berat, Vehicles, heavy equipment,
dan mesin 4 (25,00%) - 8 (12,50%) and machineries
Peralatan 2 (50,00%) - 3 (33,33%) Office equipments
Jika kepemilikan aset sewaan beralih ke Grup If ownership of the leased asset transfers to the
pada akhir masa sewa atau biaya perolehan Group at the end of the lease term or the cost
mencerminkan pelaksanaan opsi beli, reflects the exercise of a purchase option,
penyusutan dihitung dengan menggunakan depreciation is calculated using the estimated
estimasi masa manfaat aset. Aset hak-guna useful life of the asset. The right-of-use assets
dapat mengalami penurunan nilai (Catatan 2k). are also subject to impairment (Note 2k).
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada tanggal permulaan sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini Group recognizes lease liabilities measured at
pembayaran sewa yang harus dilakukan selama the present value of lease payments to be
masa sewa. made over the lease term.
Pembayaran sewa juga mencakup harga The lease payments also include the exercise
pelaksanaan dari opsi beli yang secara wajar price of a purchase option reasonably certain to
pasti dilaksanakan oleh Grup dan pembayaran be exercised by the Group and payments of
pinalti untuk mengakhiri sewa, jika masa sewa penalties for terminating the lease, if the lease
merefleksikan adanya opsi dapat mengakhiri term reflects exercising the option to terminate.
sewa. Pembayaran sewa variabel yang tidak Variable lease payments that do not depend on
bergantung pada indeks atau tarif diakui sebagai an index or a rate are recognized as expenses
beban pada periode terjadinya peristiwa atau in the period in which the event or condition
kondisi yang memicu terjadinya pembayaran that triggers the payment occurs.
tersebut.
27
Page 31
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
Grup sebagai Penyewa (lanjutan) The Group as Lessee (continued)
Liabilitas sewa (lanjutan) Lease liabilities (continued)
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, In calculating the present value of lease
Grup menggunakan Suku Bunga Pinjaman payments, the Group uses its Incremental
Inkremental (“SBPI”) pada tanggal permulaan Borrowing Rate (“IBR”) at the lease
sewa karena suku bunga implisit dalam sewa commencement date because the interest rate
tidak dapat langsung ditentukan. Setelah tanggal implicit in the lease is not readily determinable.
permulaan, jumlah kewajiban sewa ditingkatkan After the commencement date, the amount of
untuk mencerminkan akresi bunga (atas efek lease liabilities is increased to reflect the
diskonto) dan dikurangi untuk pembayaran sewa accretion of interest and reduced for the lease
yang dilakukan. Selain itu, nilai tercatat liabilitas payments made. In addition, the carrying
sewa diukur kembali jika terdapat modifikasi, amount of lease liabilities is remeasured if
perubahan masa sewa, perubahan pembayaran there is a modification, a change in the lease
sewa, atau perubahan penilaian atas opsi untuk term,
membeli aset pendasar. a change in the lease payments or a change in
the assessment of an option to purchase the
underlying asset.
Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai Short-term leases and leases of low-value
rendah assets
Grup menerapkan pengecualian pengakuan The Group applies the short-term lease
sewa jangka pendek untuk sewa yang jangka recognition exemption to its short-term leases
waktu sewanya pendek (yaitu, sewa yang (i.e., those leases that have a lease term of 12
memiliki jangka waktu sewa 12 bulan atau months or less from the commencement date
kurang dari tanggal permulaan dan tidak memiliki and do not contain a purchase option). The
opsi beli). Grup juga menerapkan pengecualian Group also applies the lease of low-value
pengakuan sewa dengan aset bernilai rendah assets recognition exemption to leases that are
untuk sewa yang aset pendasarnya dianggap considered to be low value. Lease payments on
bernilai rendah. Pembayaran sewa untuk sewa short-term leases and leases of low-value
jangka pendek dan sewa dari aset bernilai underlying assets are recognized as expense
rendah diakui sebagai beban dengan metode on a straight-line basis over the lease term.
garis lurus selama masa sewa.
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai The Company or any of the Subsidiaries as a
Pesewa Lessor
Sewa yang dalam pengaturannya Grup tidak Leases in which the Group does not transfer
mengalihkan secara substansial seluruh risiko substantially all the risks and rewards
dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan incidental to ownership of an asset are
suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi. classified as operating leases. Lease income
Pendapatan sewa yang timbul dicatat dengan arising is accounted for on a straight-line basis
metode garis lurus selama masa sewa dan over the lease terms and is included in other
diakui sebagai bagian dari pendapatan usaha operating income in the profit or loss due to its
pada laba rugi karena sifatnya. Biaya langsung operating nature. Initial direct costs incurred in
awal yang terjadi dalam negosiasi dan negotiating and arranging an operating lease
pengaturan sewa operasi ditambahkan ke jumlah are added to the carrying amount of the leased
tercatat dari aset sewaan dan diakui selama asset and recognized over the lease term on
masa sewa atas dasar yang sama dengan the same basis as lease income. Contingent
pendapatan sewa. Sewa kontijensi diakui rent are recognized as revenue in the period in
sebagai pendapatan pada periode dimana sewa which they are earned.
kontijensi tersebut diperoleh.
28
Page 32
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai The Company or any of the Subsidiaries as a
Pesewa (lanjutan) Lessor (continued)
Bagian jangka pendek dari liabilitas sewa The current portion of lease liabilities is
disajikan sebagai bagian dari “Liabilitas sewa presented as part of “Current maturities of
jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu long-term lease liabilities”.
tahun”.
i. Aset tetap i. Fixed assets
Aset tetap dinyatakan sebesar harga perolehan Fixed asset are stated at cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi accumulated depreciation and impairment loss,
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan if any. Such cost includes the cost of replacing
termasuk biaya penggantian bagian aset tetap, part of the fixed assets, if the recognition
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, criteria are met. Likewise, when performing
pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan regular major inspections for faults is a
untuk kelangsungan dari pengoperasian suatu condition for continuing to operate an item of
aset tetap, setiap biaya dari inspeksi itu diakui ke fixed assets, the cost of each major inspection
dalam jumlah tercatat (“carrying amount”) aset is recognized in the carrying amount of the
tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi fixed assets as
kriteria pengakuan. Semua biaya pemeliharaan a replacement if the recognition criteria are
dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria satisfied. All other repairs and maintenance
pengakuan dibebankan ke operasi berjalan. costs that do not meet the recognition criteria
are charged to current operations.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is calculated on the straight-line
metode garis lurus untuk bangunan dan renovasi basis for building and leasehold improvements
bangunan sewa dan metode saldo menurun and double declining for vehicle and office,
ganda untuk kendaraan dan peralatan kantor, store and warehouse equipment over the
toko, dan gudang selama umur manfaat aset estimated useful lives of the assets as follows:
tetap yang diestimasi sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 (5,00%) - 30 (3,33%) Buildings
Renovasi bangunan sewa 2 (50,00%) - 30 (3,33%) Leasehold improvements
Kendaraan 4 (50,00%) - 10 (20,00%) Vehicles
Peralatan kantor, toko, dan gudang 4 (50,00%) - 8 (25,00%) Office, store, and warehouse equipment
Aset dalam penyelesaian dinyatakan Construction in progress is stated at cost and
berdasarkan biaya perolehan dan disajikan is presented as part of fixed assets in the
sebagai bagian dari aset tetap pada laporan consolidated statements of financial position.
posisi keuangan konsolidasian. Biaya perolehan The accumulated costs will be reclassified to
aset dalam penyelesaian tersebut akan dialihkan the appropriate fixed assets account when the
ke akun aset tetap yang bersangkutan apabila construction is completed and the constructed
telah selesai dan siap untuk digunakan. Aset asset is ready for its intended use. Assets
dalam penyelesaian tidak disusutkan sampai under construction are not depreciated until
memenuhi syarat pengakuan sebagai aset tetap they fulfill criteria for recognition as fixed
seperti diungkapkan di atas. assets as disclosed above.
29
Page 33
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
i. Aset tetap (lanjutan) i. Fixed assets (continued)
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Land is stated at cost and is not depreciated.
dan tidak disusutkan.
Hak Guna Bangunan ("HGB") pada saat tanah Building Usage Rights (Hak Guna Bangunan
tersebut diperoleh pada awalnya diakui sebagai or “HGB”) when the land is acquired initially
bagian dari Tanah dalam akun “Aset Tetap” dan are recognized as part of the cost of the land
tidak diamortisasi. Perpanjangan atau biaya legal under the “Fixed Assets” account and not
hak atas tanah dalam bentuk HGB diamortisasi amortized. The extension or the legal renewal
selama masa manfaat yang lebih pendek antara costs of land rights in the form of HGB are
masa manfaat legal dan masa manfaat ekonomi amortized over the shorter of the rights' legal
tanah. life and the land's economic useful life.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat disposal or when no future economic benefits
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang are expected from its use or disposal. Any
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. gain or loss arising on derecognition of the
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian asset (calculated as the difference between
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan the net disposal proceeds and the carrying
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah amount of the asset) is credited or charged to
tercatat dari aset) dikreditkan atau dibebankan operations in the year the asset is
pada operasi tahun aset tersebut dihentikan derecognized.
pengakuannya.
Pada setiap akhir periode pelaporan, nilai residu, The residual values, useful lives and methods
umur manfaat dan metode penyusutan aset tetap of depreciation of fixed assets are reviewed
direviu, dan jika sesuai dengan keadaan, and adjusted prospectively, if appropriate, at
disesuaikan secara prospektif. the end of the reporting period.
j. Aset takberwujud j. Intangible assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets acquired separately are
diukur pada pengakuan awal sebesar biaya measured on initial recognition at cost.
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset Following initial recognition, intangible assets
takberwujud dinyatakan pada biaya perolehan are carried at cost less any accumulated
dikurangi dengan akumulasi amortisasi dan amortization and any accumulated impairment
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada. losses, if any.
Aset takberwujud adalah berupa pengembangan Intangible assets comprising of system
sistem dan perangkat lunak, termasuk seluruh development and computer software, including
biaya langsung terkait persiapan untuk tujuan all direct costs related to preparation of the
penggunaan, diamortisasi dengan metode garis assets for their intended use, are amortized
lurus selama 4 (empat) tahun. using the straight-line method over 4 (four)
years.
Pada setiap akhir periode pelaporan, umur At each reporting date, the useful lives and
manfaat dan metode amortisasi di-reviu oleh amortization method are reviewed by the
manajemen Grup, dan jika sesuai dengan management of the Group, and adjusted
keadaan, disesuaikan secara prospektif. prospectively, if appropriate.
30
Page 34
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan k. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup The Group assesses at each reporting period
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset whether there is an indication that an asset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat may be impaired. If any such indication exists,
indikasi tersebut atau pada saat pengujian or when annual impairment testing for an
penurunan nilai aset diperlukan maka Grup asset is required, the Group makes an
membuat estimasi jumlah terpulihkan atas aset estimate of the asset’s recoverable amount.
tersebut.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara an asset’s or cash generating unit (“CGU”)’s
nilai wajar aset atau unit penghasilan kas (“UPK”) fair value less costs to sell and its value in use,
dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai and is determined for an individual asset,
pakainya, kecuali aset tersebut tidak unless the asset does not generate cash
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian inflows that are largely independent of those
besar independen dari aset atau kelompok aset from other assets or groups of assets. Where
lain. Jika nilai tercatat aset atau UPK lebih besar the carrying amount of an asset or CGU
daripada jumlah terpulihkannya, maka aset exceeds its recoverable amount, the asset is
tersebut dipertimbangkan mengalami penurunan considered impaired and is written down to its
nilai dan nilai tercatat aset diturunkan menjadi recoverable amount.
sebesar jumlah terpulihkannya.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini net future cash flows are discounted to their
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum present value using a pre-tax discount rate
pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini that reflects current market assessments of the
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas time value of money and the risks specific to
aset. Dalam menentukan nilai wajar dikurangi the asset. In determining fair value less costs
biaya untuk menjual, digunakan harga to sell, recent market transactions are taken
penawaran pasar terakhir, jika tersedia. Jika into account, if available. If no such
tidak terdapat transaksi tersebut, Grup transactions can be identified, an appropriate
menggunakan model penilaian yang sesuai valuation model is used to determine the fair
untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- value of the assets. These calculations are
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian corroborated by valuation multiples or other
berganda atau indikator nilai wajar yang tersedia. available fair value indicators.
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations, if
berkelanjutan, jika ada, diakui pada laba rugi any, are recognized in the profit or loss in
sesuai dengan kategori biaya yang konsisten those expense categories consistent with the
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. functions of the impaired asset.
31
Page 35
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan (lanjutan) k. Impairment of non-financial assets
(continued)
Untuk aset selain goodwill, penilaian dilakukan For assets excluding goodwill, an assessment
pada akhir setiap tanggal pelaporan apakah is made at each reporting date as to whether
terdapat indikasi bahwa rugi penurunan nilai there is any indication that previously
yang telah diakui dalam tahun sebelumnya recognized impairment losses may no longer
mungkin tidak ada lagi atau mungkin telah exist or may have decreased. If such indication
menurun. Jika indikasi dimaksud ditemukan, exists, the asset’s or CGU’s recoverable
maka entitas mengestimasi jumlah terpulihkan amount is estimated. A previously recognized
aset atau UPK tersebut. Kerugian penurunan impairment loss for an asset other than
nilai yang telah diakui dalam tahun sebelumnya goodwill is reversed only if there has been a
untuk aset selain goodwill dibalik hanya jika change in the assumptions used to determine
terdapat perubahan asumsi-asumsi yang the asset’s recoverable amount since the last
digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan impairment loss was recognized. If that is the
aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir case, the carrying amount of the asset is
diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset increased to its recoverable amount. The
dinaikkan ke jumlah terpulihkannya. Pembalikan reversal is limited so that the carrying amount
tersebut dibatasi sehingga jumlah tercatat aset of the assets does not exceed its recoverable
tidak melebihi jumlah terpulihkannya maupun amount, nor exceed the carrying amount that
jumlah tercatat, neto setelah penyusutan, would have been determined, net of
seandainya tidak ada rugi penurunan nilai yang depreciation, had no impairment loss been
telah diakui untuk aset tersebut pada recognized for the asset in prior periods/years.
periode/tahun sebelumnya. Pembalikan rugi Reversal of an impairment loss is recognized in
penurunan nilai diakui pada laba rugi. Setelah the profit or loss. After such a reversal, the
pembalikan tersebut, penyusutan aset tersebut depreciation charge on the said asset is
disesuaikan di periode mendatang untuk adjusted in future periods to allocate the asset’s
mengalokasikan jumlah tercatat aset yang revised carrying amount, less any residual
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar value, on a systematic basis over its remaining
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. useful life.
l. Biaya emisi saham l. Issuance costs of share capital
Biaya yang terjadi sehubungan dengan Costs incurred in connection with the Group’s
penerbitan modal saham Perusahaan kepada issuance of share capital to the public were
publik dikurangkan langsung dengan hasil emisi offset directly with the proceeds and presented
dan disajikan sebagai pengurang akun as deduction to additional paid-in capital
tambahan modal disetor dalam laporan posisi account in the consolidated statement of
keuangan konsolidasian. financial position.
m. Pengakuan pendapatan dan beban m. Revenue and expense recognition
Perusahaan dan entitas anak adalah di bidang The Company and its subsidiaries engage in
perdagangan barang. Pendapatan dari kontrak trading of goods. Revenue from contracts with
dengan pelanggan diakui ketika pengendalian customers is recognized at the point in time
atas barang yang terutama terdiri dari bahan when control of the goods, primarily building
bangunan dan barang-barang konsumsi telah materials and consumer goods are transferred
dialihkan kepada pelanggan pada suatu jumlah to the customers at an amount that reflects the
yang mencerminkan imbalan yang diharapkan consideration to which the Group expects to be
Grup sebagai pertukaran atas barang tersebut. entitled in exchange for those goods or
Grup secara umum menyimpulkan bahwa services. The Group has generally concluded
mereka adalah prinsipal dalam pengaturan that it is the principal in its revenue
pendapatannya. arrangements.
32
Page 36
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
m. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) m. Revenue and expense recognition
(continued)
Kontrak-kontrak tertentu dengan pelanggan Certain contracts with customers within the
dalam segmen bisnis mensyaratkan akuntansi respective business segments give rise to
imbalan variabel. variable considerations.
Pendapatan dari penjualan konsinyasi dibukukan Revenue from consignment sales are recorded
sebesar secara neto dimana jumlah penjualan at net basis whereby the amount of sales of
barang konsinyasi kepada pelanggan dikurangi consigned goods to customers less amounts
jumlah yang terutang kepada pemilik payable to consignors.
(consignors).
Piutang usaha merupakan hak Grup atas Trade receivables represent the Group’s right to
sejumlah imbalan yang tidak bersyarat (yaitu, an amount of consideration that is unconditional
hanya berlalunya waktu yang diperlukan (i.e., only the passage of time is required before
sebelum pembayaran imbalan jatuh tempo). payment of the consideration is due).
Untuk program loyalitas pelanggan yang For the customer loyalty program held by the
diadakan oleh Grup, Grup mencatat pemberian Group, the Group records the points reward
poin dalam program tersebut sebagai komponen in the program as a separately identified
yang diidentifikasikan secara terpisah atas nilai component of sales transaction which at the
penjualan pada saat penjualan awal sebagai time of initial sale is as deferred revenue which
pendapatan yang ditangguhkan yang dicatat is recorded under other current liabilities and
dalam liabilitas jangka pendek lainnya, yang recognized as revenue over the period of the
diakui sejalan dengan berlangsungnya masa program.
program sebagai pendapatan.
Beban Expense
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Expenses are recognized as they are incurred
(accrual basis).
n. Imbalan kerja n. Employee benefits
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja yang tidak The Group recognizes its unfunded employee
didanai berdasarkan PSAK 219: “Imbalan Kerja” benefits liability in accordance with PSAK 219:
dan Undang-Undang Republik Indonesia “Employee Benefits” and Law of the Republic
No. 6 Tahun 2023 tentang Penetapan Peraturan of Indonesia No. 6 Year 2023 regarding
Pemerintah Pengganti Undang-Undang Establishment of Government Regulations in
No. 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Lieu of Law No. 2 Year 2022. Regarding “Cipta
Undang-Undang tanggal 31 Maret 2023. Kerja” to Law dated March 31, 2023.
Beban pensiun berdasarkan program dana Pension costs under the Group’s defined
pensiun manfaat pasti Grup ditentukan melalui benefit pension plans are determined by
perhitungan aktuaria secara periodik dengan periodic actuarial calculation using the
menggunakan metode projected-unit-credit dan projected-unit-credit method and applying the
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto dan assumptions on discount rate and annual rate
tingkat kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan. of increase in compensation.
33
Page 37
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
n. Imbalan kerja (lanjutan) n. Employee benefits (continued)
Pengukuran kembali, terdiri atas keuntungan dan Re-measurements, comprising of actuarial
kerugian aktuarial, segera diakui pada laporan gains and losses, are recognized immediately
posisi keuangan konsolidasian dengan pengaruh in the consolidated statement of financial
langsung didebit atau dikreditkan kepada saldo position with a corresponding debit or credit to
laba melalui PKL pada periode terjadinya. retained earnings through OCI in the period in
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba which they occur. Re-measurements are not
rugi pada periode berikutnya. reclassified to profit or loss in subsequent
periods.
Biaya jasa lalu harus diakui sebagai beban pada Past service costs are recognized in profit or
saat yang lebih awal antara: loss at the earlier between:
i) ketika program amandemen atau kurtailmen i) the date of the plan amendment or
terjadi; dan curtailment; and
ii) ketika entitas mengakui biaya restrukturisasi ii) the date the Group recognizes related
atau imbalan terminasi terkait. restructuring costs.
Seluruh biaya jasa lalu diakui pada saat yang All past service costs are recognized at the
lebih dulu antara ketika amandemen/kurtailmen earlier of when the amendment/curtailment
terjadi atau ketika biaya restrukturisasi atau occurs and when the related restructuring or
pemutusan hubungan kerja diakui. Sebagai termination costs are recognized. As a result,
akibatnya, biaya jasa lalu yang belum vested unvested past service costs can no longer be
tidak lagi dapat ditangguhkan dan diakui selama deferred and recognized over the future
periode vesting masa depan. vesting period.
o. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing o. Foreign currency transactions and
balances
Grup mempertimbangkan indikator utama dan The Group considers the primary indicators
indikator lainnya dalam menentukan mata uang and other indicators in determining its
fungsionalnya. Jika ada indikator yang tercampur functional currency. If indicators are mixed and
dan mata uang fungsional tidak jelas, the functional currency is not obvious,
manajemen menggunakan penilaian untuk management uses its judgment to determine
menentukan mata uang fungsional yang paling the functional currency that most faithfully
tepat menggambarkan pengaruh ekonomi dari represents the economic effects of the
transaksi, kejadian dan kondisi yang underlying transactions, events and conditions.
mendasarinya.
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat recorded at the rates of exchange prevailing at
transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan posisi the time the transactions are made. At
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas consolidated statements of financial position
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke date, monetary assets and liabilities
dalam mata uang rupiah menggunakan kurs denominated in foreign currencies are
terakhir yang berlaku pada tanggal tersebut dan adjusted to reflect the last prevailing rates as
laba atau rugi kurs yang terjadi dikredit atau of such date and the resulting gains or losses
dibebankan pada operasi tahun berjalan. are credited or charged to current operations.
34
Page 38
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
o. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing o. Foreign currency transactions and
(lanjutan) balances (continued)
Kurs yang digunakan adalah sebagai berikut: The rates of exchange used were as follows:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
1 Euro Eropa (EUR) 19.538 19.753 1 European Euro (EUR)
1 Dolar Amerika Serikat (US$) 16.993 16.782 1 United States Dollar (US$)
1 Cina Yuan Renminbi (CNY) 2.459 2.401 1 China Yuan Renminbi (CNY)
1 Thailand Baht (THB) 517 533 1 Thailand Baht (THB)
p. Perpajakan p. Taxation
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk periode Current income tax assets and liabilities for the
berjalan diukur sebesar jumlah yang diharapkan current period are measured at the amount
dapat direstitusi dari atau dibayarkan kepada expected to be recovered from or paid to the
otoritas perpajakan. Tarif pajak dan peraturan taxation authority. The tax rates and tax laws
pajak yang digunakan untuk menghitung jumlah used to compute the amount are those that
tersebut adalah yang telah berlaku atau secara have been enacted or substantively enacted as
substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan at the reporting date in the countries where the
di negara tempat Grup beroperasi dan Group operates and generates taxable income.
menghasilkan pendapatan kena pajak.
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian dari Interests and penalties are presented as part of
penghasilan atau beban operasi lain karena tidak other operating income or expenses since they
dianggap sebagai bagian dari beban pajak are not considered as part of the income tax
penghasilan. expense.
Pajak penghasilan kini terkait dengan pos-pos Current income tax relating to items recognized
yang diakui secara langsung di ekuitas diakui directly in equity is recognized in equity and not
dalam ekuitas dan bukan dalam laporan laba in the statement of profit or loss. Management
rugi. Manajemen secara berkala mengevaluasi periodically evaluates positions taken in the tax
posisi yang diambil dalam Surat Pemberitahuan returns with respect to situations in which
Tahunan (SPT) sehubungan dengan situasi di applicable tax regulations are subject to
mana peraturan perpajakan yang berlaku tunduk interpretation and establishes provisions where
pada interpretasi dan menetapkan ketentuan appropriate.
yang sesuai.
Sebagai tanggapan terhadap penerapan In response to the implementation of the
kerangka Pilar 2 Organisasi untuk Kerja Sama Organisation for Economic Co-operation and
dan Pembangunan Ekonomi (Organisation for Development (“OECD”) Pillar 2 framework rule
Economic Co-operation and Development atau (“Pillar 2”), on December 31, 2024, Indonesian
"OECD"), pada tanggal 31 Desember 2024, Government implemented Pillar 2 framework
Pemerintah Indonesia menetapkan aturan through Ministry of Finance Regulation
kerangka Pilar 2 (“Pillar 2”) melalui Peraturan No. 136/2024 (PMK 136/2024). The Pillar 2
Menteri Keuangan No. 136/2024 model rules as implemented under
(PMK 136/2024). Pilar 2 sesuai PMK 136/2024 PMK 136/2024 will take effect for fiscal years
akan berlaku untuk tahun fiskal yang dimulai beginning on or after January 1, 2025.
pada atau setelah tanggal 1 Januari 2025.
35
Page 39
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Kini (lanjutan) Current Tax (continued)
Untuk tahun yang berakhir pada For the year ended December 31, 2025, the
31 Desember 2025, Grup telah menerapkan Group has applied amendments to PSAK 212:
amandemen PSAK 212: Pajak Penghasilan, Income Taxes, which provide mandatory
yang memberikan pengecualian wajib sementara temporary exception from recognizing or
dari pengakuan atau pengungkapan pajak disclosing deferred taxes related to
tangguhan terkait Pilar 2. PMK 136/2024 Pillar 2. PMK 136/2024 applies new taxing
menerapkan mekanisme perpajakan baru yang mechanisms under which a Multinational
mensyaratkan Perusahaan Multinasional Enterprises (“MNE”) should pay a top-up tax in
("PMN") untuk membayar pajak tambahan a jurisdiction whenever their efective tax rate,
padayurisdiksi tertentu ketika tarif pajak efektif determined on a jurisdictional basis under the
yang ditentukan per yurisdiksi menurut Pilar 2 Pillar 2, is below a 15% minimum rate.
lebih rendah dari tarif minimum 15%.
Untuk tahun yang berakhir pada For the year ended December 31, 2025, the
31 Desember 2025, Grup tidak masuk dalam Group is not within the scope of Pillar 2 as the
lingkup Pilar 2 karena tidak memenuhi kriteria criteria set forth in PMK 136/2024 have not
yang ditetapkan dalam PMK 136/2024. been met.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan Deferred tax is provided using the liability
metode liabilitas atas perbedaan temporer pada method on temporary differences at the
tanggal pelaporan antara dasar pengenaan pajak reporting date between the tax bases of assets
dari aset dan liabilitas dan jumlah tercatatnya and liabilities and their carrying amounts for
untuk tujuan pelaporan keuangan pada tanggal financial reporting purposes at the reporting
pelaporan. date.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all
perbedaan temporer yang kena pajak, kecuali: taxable temporary differences, except:
i) liabilitas pajak tangguhan yang terjadi dari i) where the deferred tax liability arises from
pengakuan awal goodwill atau dari aset atau the initial recognition of goodwill or of an
liabilitas dari transaksi yang bukan transaksi asset or liability in a transaction that is not a
kombinasi bisnis, dan pada waktu transaksi business combination and, at the time of
tidak mempengaruhi laba akuntansi dan laba the transaction, affects neither the
kena pajak/rugi pajak; accounting profit nor taxable profit or loss;
ii) dari perbedaan temporer kena pajak atas ii) in respect of taxable temporary differences
investasi pada entitas anak, yang saat associated with investments in subsidiaries,
pembalikannya dapat dikendalikan dan besar when the timing of the reversal of the
kemungkinannya bahwa beda temporer itu temporary differences can be controlled
tidak akan dibalik dalam waktu dekat. and it is probable that the temporary
differences will not reverse in the
foreseeable future.
36
Page 40
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan deductible temporary differences and carry
dan akumulasi rugi pajak belum dikompensasi, forward of unused tax losses, to the extent that
bila kemungkinan besar laba kena pajak akan it is probable that taxable profits will be
tersedia sehingga perbedaan temporer dapat available against which deductible temporary
dikurangkan tersebut, dan rugi pajak belum differences, and the carry forward of unused
dikompensasi, dapat dimanfaatkan, kecuali: tax losses can be utilized, except:
i) jika aset pajak tangguhan timbul dari i) where the deferred tax asset relating to the
pengakuan awal aset atau liabilitas dalam deductible temporary difference arises from
transaksi yang bukan transaksi kombinasi the initial recognition of an asset or liability
bisnis dan tidak mempengaruhi laba in a transaction that is not a business
akuntansi maupun laba kena pajak/rugi combination and, at the time of the
pajak; atau transaction, affects neither the accounting
profit nor taxable profit or loss; or
ii) dari perbedaan temporer yang dapat ii) in respect of deductible temporary
dikurangkan atas investasi pada entitas differences associated with investments in
anak, aset pajak tangguhan hanya diakui subsidiaries, deferred tax assets are
bila besar kemungkinannya bahwa beda recognized only to the extent that it is
temporer itu tidak akan dibalik dalam waktu probable that the temporary differences will
dekat dan laba kena pajak dapat reverse in the foreseeable future and
dikompensasi dengan beda temporer taxable profit will be available against which
tersebut. the temporary differences can be utilized.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
pada setiap tanggal pelaporan dan diturunkan reviewed at each reporting date and reduced to
apabila laba kena pajak mungkin tidak the extent that it is no longer probable that
memadai untuk mengkompensasi sebagian sufficient taxable profit will be available to allow
atau semua manfaat aset pajak tangguhan. all or part of the benefit of that deferred tax
Aset pajak tangguhan yang tidak diakui ditinjau asset to be utilized. Unrecognized deferred tax
ulang pada setiap tanggal pelaporan dan akan assets are reassessed at each reporting date
diakui apabila besar kemungkinan bahwa laba and are recognized to the extent that it has
kena pajak pada masa yang akan datang akan become probable that future taxable profit will
tersedia untuk pemulihannya. allow the deferred tax assets to be recovered.
37
Page 41
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are
dengan menggunakan tarif pajak yang measured at the tax rates that are expected to
diperkirakan akan berlaku pada tahun saat aset apply to the year when the asset is realized or
dipulihkan atau liabilitas diselesaikan the liability is settled, based on tax rates and
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak yang tax laws that have been enacted or
telah berlaku atau yang secara substantif telah substantively enacted as at the reporting date.
berlaku pada tanggal pelaporan.
Pajak tangguhan terkait dengan pos-pos yang Deferred tax relating to items recognized
diakui di luar laba rugi diakui di luar laba rugi. outside profit or loss is recognized outside
Item pajak tangguhan diakui sesuai dengan profit or loss. Deferred tax items are recognized
transaksi yang mendasarinya baik di PKL in correlation to the underlying transaction
maupun secara langsung di ekuitas. either in OCI or directly in equity.
Manfaat pajak yang diperoleh sebagai bagian Tax benefits acquired as part of a business
dari kombinasi bisnis, tetapi tidak memenuhi combination, but not satisfying the criteria for
kriteria untuk pengakuan terpisah pada tanggal separate recognition at that date, are
tersebut, diakui selanjutnya jika informasi baru recognized subsequently if new information
tentang fakta dan keadaan berubah. about facts and circumstances change. The
Penyesuaian tersebut diperlakukan sebagai adjustment is either treated as a reduction in
pengurangan goodwill (selama tidak melebihi goodwill (as long as it does not exceed
goodwill) jika terjadi selama periode pengukuran goodwill) if it was incurred during the
atau diakui dalam laba rugi. measurement period or recognized in profit or
loss.
Grup melakukan saling hapus aset pajak
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika The Group offsets deferred tax assets and
dan hanya jika memiliki hak yang berkekuatan deferred tax liabilities if and only if it has a
hukum untuk saling hapus aset pajak kini dan legally enforceable right to set off current tax
liabilitas pajak kini dan aset pajak tangguhan dan assets and current tax liabilities and the
liabilitas pajak tangguhan terkait dengan pajak deferred tax assets and deferred tax liabilities
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas relate to income taxes levied by the same
perpajakan yang sama atas baik entitas kena taxation authority on either the same taxable
pajak yang sama atau entitas kena pajak yang entity or different taxable entities which intend
berbeda yang bermaksud untuk menyelesaikan either to settle current tax liabilities and assets
liabilitas dan aset pajak kini secara neto, atau on a net basis, or to realise the assets and
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan settle the liabilities simultaneously, in each
liabilitas secara bersamaan, pada setiap periode future period in which significant amounts of
masa depan di mana jumlah liabilitas atau aset deferred tax liabilities or assets are expected to
pajak tangguhan yang signifikan diharapkan be settled or recovered.
untuk diselesaikan atau dipulihkan.
38
Page 42
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui Revenue, expenses and assets are recognized
neto atas jumlah PPN kecuali: net of the amount of VAT except:
PPN yang muncul dari pembelian aset atau Where the VAT incurred on a purchase of
jasa yang tidak dapat dikreditkan, yang assets or services is not recoverable, in
dalam hal ini PPN diakui sebagai bagian dari which case the VAT is recognized as part of
biaya perolehan aset atau sebagai bagian the cost of acquisition of the asset or as
dari item beban-beban yang terkait; dan part of the expense item as applicable; and
Piutang dan utang yang disajikan termasuk Receivables and payables that are stated
dengan jumlah PPN. with the amount of VAT included.
Jumlah PPN neto yang diajukan untuk direstitusi, The net amount of VAT which is claimed for
atau terutang kepada, kantor pajak termasuk restitution from, or payable to, the taxation
sebagai bagian dari aset atau liabilitas pada authorities is included as part of assets or
laporan posisi keuangan konsolidasian. liabilities in the consolidated statement of
financial position.
Pajak Final Final Tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, pajak In accordance with the tax regulation in
final dikenakan atas nilai bruto transaksi, dan Indonesia, final tax is applied to the gross value
tetap dikenakan walaupun atas transaksi of transactions, even when the parties carrying
tersebut pelaku transaksi mengalami kerugian. the transaction recognizing losses.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang Final tax is scoped out from PSAK 212: Income
diatur oleh PSAK 212: Pajak Penghasilan. Tax.
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas q. Difference arising from transactions of
sepengendali entities under common control
Pengalihan bisnis antara entitas sepengendali Transfer of business within entities under
tidak mengakibatkan perubahan substansi common control does not result in a change of
ekonomi kepemilikan atas bisnis yang dialihkan the economic substance of ownership of the
dan tidak dapat menimbulkan laba atau rugi bagi business being transferred and does not result
Grup secara keseluruhan ataupun bagi entitas in gain or loss to the Group or to the individual
individual dalam Grup tersebut. Karena entity within the Group. Since the transfer of
pengalihan bisnis antara entitas sepengendali business of entities under common control
tidak mengakibatkan perubahan substansi does not result in a change of the economic
ekonomi, bisnis yang dipertukarkan dicatat pada substance, the business being exchanged is
nilai buku sebagai kombinasi bisnis dengan recorded at book value as a business
menggunakan metode penyatuan kepemilikan. combination using the pooling-of-interests
method.
39
Page 43
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas q. Difference arising from transactions of
sepengendali (lanjutan) entities under common control (continued)
Dalam menerapkan metode penyatuan Under the pooling-of-interests method, the
kepemilikan, komponen laporan keuangan untuk components of the financial statements for the
periode dimana terjadi kombinasi bisnis dan period during which the restructuring occurred
untuk periode lain yang disajikan untuk tujuan and for other periods presented, for
perbandingan, disajikan sedemikian rupa comparison purposes, are presented in such a
seolah-olah kombinasi bisnis telah terjadi sejak manner as if the restructuring had already
awal periode terjadi sepengendalian. Selisih happened from the beginning of the periods
antara nilai tercatat transaksi kombinasi bisnis during which the entities were under common
dan jumlah imbalan yang dialihkan diakui dalam control. The difference between the carrying
akun “Tambahan Modal Disetor - Selisih Nilai amounts of the business combination
Transaksi dengan Entitas Sepengendali”. transaction and the consideration transferred
is recognized under the account “Additional
Paid-in Capital - Difference Arising from
Transactions of Entities under Common
Control”.
r. Instrumen keuangan r. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that
memberikan aset keuangan bagi satu entitas gives rise to a financial asset of one entity and
dan liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas a financial liability or equity instrument of
lain. another entity.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial assets are classified, at initial
awal, yang selanjutnya diukur pada biaya recognition, as subsequently measured at
perolehan diamortisasi, nilai wajar melalui amortized cost, fair value through other
pendapatan komprehensif lain (“NWPKL”), dan comprehensive income (“FVOCI”), and fair
nilai wajar melalui laba rugi. value through profit or loss.
Klasifikasi aset keuangan pada pengakuan awal The classification of financial assets at initial
tergantung pada karakteristik arus kas recognition depends on the financial asset’s
kontraktual aset keuangan dan model bisnis contractual cash flow characteristics and the
Grup untuk mengelolanya. Group’s business model for managing them.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan diukur In order for a financial asset to be classified
pada biaya perolehan diamortisasi atau NWPKL, and measured at amortised cost or fair value
aset keuangan harus menghasilkan arus kas through FVOCI, it needs to give rise to cash
yang 'semata-mata pembayaran pokok dan flows that are ‘solely payments of principal and
bunga (SPPB)' dari jumlah pokok terutang. interest (SPPI)’ on the principal amount
Penilaian ini disebut sebagai uji SPPB dan outstanding. This assessment is referred to as
dilakukan pada tingkat instrumen. the SPPI test and is performed at an
instrument level.
Model bisnis Grup untuk mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu pada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangannya untuk financial assets in order to generate cash
menghasilkan arus kas. Model bisnis flows. The business model determines whether
menentukan apakah arus kas akan dihasilkan cash flows will result from collecting contractual
dari pengumpulan arus kas kontraktual, cash flows, selling the financial assets, or both.
penjualan aset keuangan, atau keduanya.
40
Page 44
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Awal (lanjutan) Initial Recognition and Measurement
(continued)
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam jangka require delivery of assets within a time frame
waktu yang ditetapkan oleh regulasi atau established by regulation or convention in the
konvensi di pasar (perdagangan reguler) diakui grup meplace (regular way trades) are
pada tanggal perdagangan, yaitu tanggal Grup recognized on the trade date, i.e., the date that
berkomitmen untuk membeli atau menjual aset. the Group commits to purchase or sell the
asset.
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset For purposes of subsequent measurement,
keuangan diklasifikasikan dalam empat kategori: financial assets are classified in four
• Aset keuangan pada biaya perolehan categories:
diamortisasi (instrumen utang) • Financial assets at amortized cost (debt
• Aset keuangan pada NWPKL dengan daur instruments)
ulang keuntungan dan kerugian kumulatif • Financial assets at FVOCI with recycling of
(instrumen utang) cumulative gains and losses (debt
• Aset keuangan yang ditetapkan NWPKL instruments)
tanpa daur ulang keuntungan dan kerugian • Financial assets designated at FVOCI with
kumulatif setelah penghentian pengakuan no recycling of cumulative gains and
(instrumen ekuitas), dan losses upon derecognition (equity
• Aset keuangan pada nilai wajar melalui laba instruments), and
rugi • Financial assets at fair value through profit
or loss
Pengukuran selanjutnya dari aset keuangan The subsequent measurement of financial
tergantung kepada klasifikasi masing-masing assets depends on their classification as
aset keuangan seperti berikut ini: described below:
Aset keuangan pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Grup mengukur aset keuangan yang diukur The Group measures financial assets at
dengan biaya perolehan diamortisasi jika kedua amortised cost if both of the following
kondisi berikut terpenuhi: conditions are met:
• Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis • The financial asset is held within
dengan tujuan untuk memiliki aset a business model with the objective to hold
keuangan untuk mengumpulkan arus kas financial assets in order to collect
kontraktual, dan contractual cash flows, and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows
yang hanya merupakan pembayaran pokok that are solely payments of principal
dan bunga dari jumlah pokok terutang. and interest on the principal amount
outstanding.
41
Page 45
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are
perolehan diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using the effective
dengan menggunakan metode suku bunga interest (EIR) method and are subject to
efektif (SBE) dan mengalami penurunan nilai. impairment.
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laba rugi Gains and losses are recognized in profit or
pada saat aset dihentikan pengakuannya, loss when the asset is derecognized, modified
dimodifikasi atau diturunkan nilainya. or impaired.
Aset keuangan Grup pada biaya perolehan The Group’s financial assets at amortized cost
diamortisasi termasuk piutang usaha - neto dan includes trade receivables - net, other
piutang lain-lain - neto serta aset keuangan tidak receivables - net and other non-current
lancar lainnya. financial assets.
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, jika berlaku, bagian dari A financial asset (or, where applicable, a part
aset keuangan atau bagian dari kelompok aset of a financial asset or part of a group of similar
keuangan serupa) terutama dihentikan financial assets) is primarily derecognized
pengakuannya (yaitu, dihapus dari laporan (i.e., removed from the Group’s consolidated
posisi keuangan konsolidasian Grup) ketika: statements of financial position) when:
• Hak untuk menerima arus kas dari aset telah • The rights to receive cash flows from the
kedaluwarsa; Atau asset have expired; Or
• Grup telah mengalihkan haknya untuk • The Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from the asset or has
mengasumsikan kewajiban untuk membayar assumed an obligation to pay the
arus kas yang diterima secara penuh tanpa received cash flows in full without material
penundaan material kepada pihak ketiga delay to a third party under a ‘pass-
berdasarkan pengaturan 'pass-through'; dan through’ arrangement; and either (a) the
salah satu (a) Grup telah mengalihkan Group has transferred substantially all the
secara substansial semua risiko dan risks and rewards of the asset, or (b) the
manfaat aset, atau (b) Grup tidak Group has neither transferred nor
mengalihkan atau memiliki secara retained substantially all the risks and
substansial seluruh risiko dan manfaat aset, rewards of the asset, but has transferred
tetapi telah mengalihkan pengendalian aset. control of the asset.
Ketika Grup telah mengalihkan haknya untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from an asset or has
menandatangani perjanjian ‘pass-through’, Grup entered into a pass-through arrangement, it
mengevaluasi apakah, dan sejauh mana, telah evaluates if, and to what extent, it has retained
mempertahankan risiko dan manfaat the risks and rewards of ownership.
kepemilikan.
42
Page 46
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen Keuangan (lanjutan) r. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Penghentian pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Ketika Grup tidak mengalihkan atau When it has neither transferred nor retained
mempertahankan secara substansial seluruh substantially all of the risks and rewards of the
risiko dan manfaat dari aset, atau mengalihkan asset, nor transferred control of the asset, the
pengendalian atas aset, Grup terus mengakui Group continues to recognize the transferred
aset yang dialihkan tersebut sejauh asset to the extent of its continuing
keterlibatannya secara berkelanjutan. Dalam involvement. In that case, the Group also
kasus tersebut, Grup juga mengakui liabilitas recognizes an associated liability. The
terkait. Aset alihan dan liabilitas terkait diukur transferred asset and the associated liability
atas dasar yang mencerminkan hak dan are measured on a basis that reflects the rights
kewajiban yang dimiliki Grup. and obligations that the Group has retained.
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk jaminan Continuing involvement that takes the form of
atas aset yang ditransfer diukur pada nilai yang a guarantee over the transferred asset is
lebih rendah dari nilai tercatat awal aset dan measured at the lower of the original carrying
jumlah maksimum imbalan yang mungkin diminta amount of the asset and the maximum amount
untuk dibayar kembali oleh Grup. of consideration that the Group could be
required to repay.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit The Group recognizes an allowance for
ekspektasian (KKE) untuk semua instrumen expected credit losses (ECLs) for all debt
utang yang tidak dimiliki pada nilai wajar melalui instruments not held at fair value through profit
laba rugi. KKE didasarkan pada perbedaan or loss. ECLs are based on the difference
antara arus kas kontraktual yang jatuh tempo between the contractual cash flows due in
sesuai dengan kontrak dan semua arus kas yang accordance with the contract and all the cash
diharapkan akan diterima Grup, didiskontokan flows that the Group expects to receive,
dengan perkiraan suku bunga efektif awal. Arus discounted at an approximation of the original
kas yang diharapkan akan mencakup arus kas effective interest rate. The expected cash flows
dari penjualan agunan yang dimiliki atau will include cash flows from the sale of
peningkatan kredit lainnya yang merupakan collateral held or other credit enhancements
bagian integral dari persyaratan kontraktual. that are integral to the contractual terms.
KKE diakui dalam dua tahap. Untuk eksposur ECLs are recognized in two stages. For credit
kredit yang belum ada peningkatan risiko kredit exposures for which there has not been
yang signifikan sejak pengakuan awal, KKE a significant increase in credit risk since initial
disediakan untuk kerugian kredit yang recognition, ECLs are provided for credit losses
diakibatkan oleh peristiwa gagal bayar yang that result from default events that are possible
mungkin terjadi dalam 12 bulan ke depan (KKE within the next 12-months (a 12-month ECL).
12 bulan). Untuk eksposur kredit yang telah For those credit exposures for which there has
terjadi peningkatan risiko kredit yang signifikan been a significant increase in credit risk since
sejak pengakuan awal, penyisihan kerugian initial recognition, a loss allowance is required
diperlukan untuk kerugian kredit yang for credit losses expected over the remaining
diperkirakan selama sisa umur eksposur, life of the exposure, irrespective of the timing of
terlepas dari waktu gagal bayar (KKE sepanjang the default (a lifetime ECL).
umurnya).
43
Page 47
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)
Untuk piutang usaha dan piutang lain-lain, Grup For trade and other receivables, the Group
menerapkan pendekatan yang disederhanakan applies a simplified approach in calculating
dalam menghitung KKE. Oleh karena itu, Grup ECLs. Therefore, the Group does not track
tidak melacak perubahan dalam risiko kredit, changes in credit risk, but instead recognizes
tetapi mengakui penyisihan kerugian a loss allowance based on lifetime ECLs at
berdasarkan KKE sepanjang umurnya pada each reporting date. The Group has
setiap tanggal pelaporan. Grup telah established
menetapkan matriks provisi berdasarkan a provision matrix that is based on its historical
pengalaman kerugian kredit historisnya, yang credit loss experience, adjusted for forward-
disesuaikan dengan faktor-faktor perkiraan masa looking factors specific to the debtors and the
depan yang spesifik untuk debitur dan economic environment.
lingkungan ekonomi.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset in default
ketika pembayaran kontraktual telah lewat 180 when contractual payments are 180 days past
hari. Namun, dalam kasus tertentu, Grup juga due. However, in certain cases, the Group may
dapat mempertimbangkan aset keuangan also consider a financial asset to be in default
mengalami gagal bayar ketika informasi internal when internal or external information indicates
atau eksternal menunjukkan bahwa Grup tidak that the Group is unlikely to receive the
mungkin menerima jumlah kontraktual yang outstanding contractual amounts in full before
terutang secara penuh sebelum taking into account any credit enhancements
memperhitungkan setiap peningkatan kredit yang held by the Group. A financial asset is written
dimiliki oleh Grup. Aset keuangan dihapuskan off when there is no reasonable expectation of
jika tidak ada ekspektasi yang wajar untuk recovering the contractual cash flows.
memulihkan arus kas kontraktual.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada Financial liabilities are classified, at initial
pengakuan awal, sebagai liabilitas keuangan recognition, as financial liabilities at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, through profit or loss, loans and borrowings,
utang dan pinjaman, utang, atau derivatif yang payables, or as derivatives designated as
ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai dalam hedging instruments in an effective hedge, as
lindung nilai yang efektif, jika sesuai. appropriate.
Semua liabilitas keuangan diakui pada nilai wajar All financial liabilities are recognized initially at
saat pengakuan awal dan, dalam hal liabilitas fair value and, in the case of loans and
keuangan diklasifikasi sebagai utang dan borrowings and payables, net of directly
pinjaman, diakui pada nilai wajar setelah attributable transaction costs.
dikurangi biaya transaksi yang dapat
diatribusikan secara langsung.
Liabilitas keuangan Grup meliputi utang bank The Group’s financial liabilities include short-
jangka pendek - neto dan pinjaman lainnya, term bank loans - net and other borrowings,
utang usaha dan lain-lain, beban akrual, utang trade and other payables, accrued expenses,
bank jangka panjang - neto dan pinjaman long-term bank loans and other borrowings,
lainnya, dan liabilitas sewa. and lease liabilities.
44
Page 48
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Pengukuran selanjutnya dari liabilitas keuangan The subsequent measurement of financial
ditentukan oleh klasifikasinya sebagai berikut: liabilities depends on their classification as
described below:
Liabilitas keuangan pada NWLR Financial liabilities at FVTPL
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities at FVTPL include financial
mencakup liabilitas keuangan yang dimiliki liabilities held for trading and financial
untuk diperdagangkan dan liabilitas keuangan liabilities designated upon initial recognition as
yang diukur pada NWLR yang ditetapkan saat at FVTPL.
pengakuan awal.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as held for
dimiliki untuk diperdagangkan, jika liabilitas trading if they are incurred for the purpose of
keuangan tersebut diperoleh untuk tujuan dibeli repurchasing in the near term. This category
kembali dalam waktu dekat. Kategori ini juga also includes derivative financial instruments
mencakup instrumen keuangan derivatif yang entere into by the Group that are not
dilakukan oleh Grup dimana instrumen derivatif designated as hedging instruments in hedge
tersebut tidak ditetapkan sebagai instrumen relationships as defined by PSAK 109:
lindung nilai dalam hubungan lindung nilai Financial instruments. Separated embedded
sebagaimana didefinisikan dalam derivatives are also classified as held for
PSAK 109: Instrumen keuangan. Derivatif trading unless they are designated as
melekat yang dipisahkan juga diklasifikasikan effective hedging instruments.
sebagai dimiliki untuk diperdagangkan kecuali
ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai yang
efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang Gains or losses on liabilities held for trading
dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam are recognized in the statement of profit or
laporan laba rugi. loss.
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities designated upon initial
yang ditetapkan saat pengakuan awal harus recognition at FVTPL are designated at the
memenuhi kriteria dalam PSAK 109 dan initial date of recognition, and only if the
ditetapkan pada tanggal pengakuan awal. Grup criteria in PSAK 109 are satisfied. The Group
tidak menetapkan liabilitas keuangan apapun has not designated any financial liability as at
sebagai liabilitas yang diukur pada NWLR. FVTPL.
45
Page 49
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost (Loans
diamortisasi (Utang dan pinjaman) and borrowings)
i) Utang dan Pinjaman Jangka Panjang yang i) Long-term Interest-bearing Loans and
Dikenakan Bunga (lanjutan) Borrowings (continued)
Setelah pengakuan awal, utang dan Subsequent to initial recognition, long-
pinjaman jangka panjang yang berbunga term interest-bearing loans and
diukur pada biaya perolehan yang borrowings are measured at amortized
diamortisasi dengan menggunakan metode acquisition costs using EIR method. At
SBE. Pada tanggal pelaporan, biaya bunga the reporting dates, accrued interest is
yang masih harus dibayar dicatat secara recorded separately from the associated
terpisah, dari pokok pinjaman terkait, dalam borrowings within the current liabilities
bagian liabilitas jangka pendek. Keuntungan section. Gains and losses are recognized
dan kerugian diakui pada laba rugi ketika in the profit or loss when the liabilities are
liabilitas dihentikan pengakuannya maupun derecognized as well as through the EIR
melalui proses amortisasi menggunakan amortization process.
metode SBE.
Biaya amortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking
mempertimbangkan setiap diskonto atau into account any discount or premium on
premium atas akusisi dan komisi atau biaya acquisition and fees or costs that are an
yang merupakan bagian tidak terpisahkan integral part of the EIR. The EIR
dari SBE. Amortisasi SBE dicatat sebagai amortization is included in finance costs
beban keuangan pada laba rugi. in the profit or loss.
ii) Utang dan Akrual ii) Payables and Accruals
Liabilitas untuk utang usaha dan utang lain- Liabilities for current trade and other
lain jangka pendek, biaya masih harus accounts payable, accrued expenses and
dibayar dan liabilitas imbalan kerja jangka short-term employee benefit liability are
pendek dinyatakan sebesar jumlah tercatat stated at carrying amounts (notional
(jumlah nosional), yang kurang lebih sebesar amounts), which approximate their fair
nilai wajarnya. values.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
ketika liabilitas tersebut dilepaskan atau obligation under the liability is discharged or
dibatalkan atau kadaluwarsa. Ketika cancelled or expires. When an existing
kewajiban keuangan yang ada digantikan financial liability is replaced by another from
oleh yang lain dari pemberi pinjaman yang the same lender on substantially different
sama dengan persyaratan yang secara terms, or the terms of an existing liability are
substansial berbeda, atau persyaratan dari substantially modified, such an exchange or
kewajiban yang ada secara substansial modification is treated as the derecognition of
dimodifikasi, pertukaran atau modifikasi the original liability and the recognition of a
tersebut diperlakukan sebagai penghentian new liability. The difference in the respective
pengakuan kewajiban awal dan pengakuan carrying amounts is recognized in the
kewajiban baru. Selisih nilai tercatat masing- consolidated statements of profit or loss and
masing diakui pada laporan laba rugi dan other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
46
Page 50
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are
hapus dan jumlah neto dilaporkan dalam offset and the net amount is reported in the
laporan posisi keuangan konsolidasian jika consolidated statements of financial position if
terdapat hak hukum yang dapat diberlakukan there is a currently enforceable legal right to
saat ini untuk mengimbangi jumlah yang diakui offset the recognized amounts and there is an
dan ada niat untuk menyelesaikan secara neto, intention to settle on a net basis, to realize the
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan assets and settle the liabilities simultaneously.
kewajiban secara bersamaan.
s. Laba per saham s. Earnings per share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba The amount of earnings per share is
tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada calculated by dividing the profit for the year
pemilik Entitas Induk dengan total rata-rata attributable to the owners of the Parent Entity
tertimbang saham yang ditempatkan dan disetor by the weighted-average number of issued
penuh. and fully paid shares.
t. Informasi segmen t. Segment information
Segmen adalah bagian khusus Grup yang A segment is a distinguishable component of
terlibat baik dalam menyediakan produk dan the Group that is engaged in providing
jasa (segmen usaha), yang memiliki risiko dan certain products (business segment), which
imbalan yang berbeda dari segmen lainnya. component is subject to risks and rewards that
are different from those of other segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenue, expenses, results, assets
segmen termasuk pos-pos yang dapat and liabilities include items directly attributable
diatribusikan langsung kepada suatu segmen to a segment as well as those that can be
serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan allocated on a reasonable basis to that
dasar yang sesuai dengan segmen tersebut. segment. They are determined before intra-
Segmen ditentukan sebelum saldo antar grup group balances and intra-group transactions
dan transaksi antar grup dieliminasi sebagai are eliminated.
bagian dari proses konsolidasi.
u. Provisi u. Provisions
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini A provision is recognized when the Group has
(baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) a present obligation (legal or constructive)
jika, sebagai akibat peristiwa masa lalu, besar where, as a result of a past event, it is probable
kemungkinan penyelesaian kewajiban tersebut that an outflow of resources embodying
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang economic benefits will be required to settle the
mengandung manfaat ekonomi dan estimasi obligation and a reliable estimate can be made
yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut of the amount of the obligation.
dapat dibuat.
47
Page 51
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
u. Provisi (lanjutan) u. Provisions (continued)
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode All provisions are reviewed at the end of each
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan reporting period and adjusted to reflect the
estimasi terbaik yang paling kini. Jika current best estimate. If it is no longer probable
kemungkinan besar tidak terjadi arus keluar that an outflow of resources embodying
sumber daya yang mengandung manfaat economic benefits will be required to settle the
ekonomi untuk menyelesaikan kewajiban obligations, the provisions are reversed.
tersebut, maka provisi dibatalkan.
v. Perubahan kebijakan akuntansi v. Changes in accounting principles
Grup menerapkan untuk pertama kalinya The Group applied for the first-time certain
beberapa standar dan amandemen tertentu yang standards and amendments, which are
efektif untuk periode tahunan yang dimulai pada effective for annual periods beginning on or
atau setelah 1 Januari 2025 (kecuali dinyatakan after
lain). Grup tidak melakukan penerapan dini atas 1 January 2025 (unless otherwise stated). The
standar, interpretasi, atau amandemen lain yang Group has not early adopted any other
telah diterbitkan namun belum efektif. standard, interpretation or amendment that has
been issued but is not yet effective.
Amandemen PSAK 221: Kekurangan Amendment of PSAK 221: Lack of
Ketertukaran Exchangeability
Amandemen tersebut menetapkan bagaimana The amendments specifies how an entity should
entitas harus menilai apakah suatu mata uang assess whether a currency is exchangeable and
dapat dipertukarkan serta bagaimana entitas how it should determine a spot exchange rate
harus menentukan kurs spot ketika ketertukaran when exchangeability is lacking. The
(exchangeability) tidak tersedia. Amandemen amendments also require disclosure of
tersebut juga mensyaratkan pengungkapan information that enables users of its financial
informasi yang memungkinkan pengguna laporan statements to understand how the currency not
keuangan untuk memahami bagaimana being exchangeable into the other currency
ketidakmampuan mata uang tersebut untuk affects, or is expected to affect, the entity’s
dipertukarkan dengan mata uang lainnya financial performance, financial position and
memengaruhi, atau diharapkan akan cash flows.
memengaruhi, kinerja keuangan, posisi
keuangan, dan arus kas entitas.
Amandemen ini tidak berdampak terhadap This amendment did not have any impact on
laporan the Group’s consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian Grup.
48
Page 52
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
v. Perubahan kebijakan akuntansi (lanjutan) v. Changes in accounting principles
(continued)
PSAK 117: Kontrak Asuransi PSAK 117: Insurance Contracts
PSAK 117 merupakan standar akuntansi baru PSAK 117 is a comprehensive new
yang komprehensif mencakup pengakuan dan accounting standard for insurance contracts
pengukuran, penyajian, serta pengungkapan covering recognition and measurement,
untuk kontrak asuransi. PSAK 117 menggantikan presentation and disclosure. PSAK 117
PSAK 104: Kontrak Asuransi. PSAK 117 berlaku replaces PSAK 104: Insurance Contracts.
untuk seluruh jenis kontrak asuransi (yaitu, jiwa, PSAK 117 applies to all types of insurance
non-jiwa, asuransi langsung, dan reasuransi), contracts (i.e., life, non-life, direct insurance
tanpa memandang jenis entitas yang and re-insurance), regardless of the type of
menerbitkannya, serta berlaku pula untuk jenis entities that issue them as well as to certain
garansi tertentu dan instrumen keuangan dengan guarantees and financial instruments with
fitur partisipasi diskresioner. discretionary participation features.
Tujuan utama PSAK 117 adalah menyediakan The overall objective of PSAK 117 is to
model akuntansi yang komprehensif untuk provide a comprehensive accounting model
kontrak asuransi yang lebih berguna dan for insurance contracts that is more useful and
konsisten bagi entitas asuransi, mencakup consistent for insurers, covering all relevant
seluruh aspek akuntansi yang relevan. PSAK 117 accounting aspects. PSAK 117 is based on a
didasarkan pada model umum yang dilengkapi general model, supplemented by:
dengan: • A simplified approach (the premium
• Penyesuaian khusus untuk kontrak dengan allocation approach) mainly for short-
fitur partisipasi langsung (variable fee duration contracts
approach) • A simplified approach (the premium
• Pendekatan yang disederhanakan (premium allocation approach) mainly for short-
allocation approach) yang terutama berlaku duration contracts
untuk kontrak berdurasi pendek
Standar baru tersebut tidak memiliki dampak The new standard had no impact on the
terhadap laporan keuangan konsolidasian Grup. Group’s consolidated financial statements.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated
mensyaratkan manajemen untuk membuat financial statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan atas the reported amounts of revenues, expenses,
pendapatan, beban, aset, dan liabilitas, serta assets, and liabilities, and the disclosure of
pengungkapan liabilitas kontinjensi, pada akhir contingent liabilities, at the end of the reporting
periode pelaporan. Ketidakpastian estimasi dan period. Uncertainty about these assumptions and
asumsi ini dapat menyebabkan hasil yang estimates could result in outcomes that require
memerlukan penyesuaian material atas nilai tercatat a material adjustment to the carrying amount of the
aset atau liabilitas yang berdampak pada masa asset or liability affected in future years.
mendatang.
49
Page 53
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group’s accounting
Grup, manajemen telah membuat policies, management has made the following
pertimbangan-pertimbangan berikut ini, yang terpisah judgments, apart from those including estimations
dari estimasi dan asumsi, yang memiliki pengaruh and assumptions, which have the most significant
paling signifikan terhadap jumlah yang dicatat dalam effect on the amounts recognized in the
laporan keuangan konsolidasian: consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines the classifications of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and
keuangan dengan pertimbangan bila definisi yang financial liabilities by judging if they meet the
ditetapkan PSAK terpenuhi. definition set forth in PSAK.
Opsi pembaruan dan penghentian dalam kontrak - Lease term of contracts with renewal and
Grup sebagai penyewa termination options - the Group as lessee
Grup menentukan masa sewa sesuai masa sewa The Group determines the lease term as the non-
yang tidak dapat terbatalkan, ditambah dengan setiap cancellable term of the lease, together with any
periode yang dicakup oleh opsi untuk periods covered by an option to extend the lease if
memperpanjang sewa jika cukup pasti untuk it is reasonably certain to be exercised, or any
mengeksekusi, atau setiap periode yang dicakup oleh periods covered by an option to terminate the
opsi untuk menghentikan sewa, jika cukup pasti untuk lease, if it is reasonably certain not to be exercised.
tidak mengeksekusi opsi tersebut.
Grup memiliki beberapa kontrak sewa yang The Group has several lease contracts that include
mencakup opsi perpanjangan dan terminasi. Grup extension and termination options. The Group
menerapkan pertimbangan dalam mengevaluasi applies judgement in evaluating whether it is
apakah secara wajar akan menggunakan opsi untuk reasonably certain to exercise the option to renew
memperbarui atau mengakhiri sewa. Grup or terminate the lease or not. The Group considers
mempertimbangkan semua faktor relevan yang all relevant factors that create an economic
membentuk insentif ekonomi untuk melakukan incentive for them to exercise either the renewal or
pembaruan atau penghentian. Setelah tanggal termination. After the commencement date, the
permulaan, Grup menilai kembali masa sewa jika Group reassesses the lease term if there is
terdapat peristiwa atau perubahan signifikan yang a significant event or change in circumstances that
berada dalam kendalinya dan mempengaruhi is within its control and affects its ability to exercise
kemampuannya untuk menjalankan atau tidak or not to exercise the option to renew or to
menggunakan opsi untuk memperbarui atau untuk terminate.
mengakhiri.
Pertimbangan atas penentuan pengendalian atas Judgment of determination of control over
entitas anak subsidiaries
Perusahaan menggunakan pertimbangan dalam The Company used its judgment in determine the
menentukan adanya pengendalian atas KKES control over KKES (Note 1e) referring to PSAK
(Catatan 1e) dengan mengacu pada PSAK 110, 110, “Consolidated Financial Statements” (Note
“Laporan Keuangan Konsolidasian” (Catatan 2b), 2b), whereby PT Budi Lestari Sentosa, a related
dimana PT Budi Lestari Sentosa, pihak berelasi, party, held 11.20% ownerships on KKES, stated
memiliki 11,20% kepemilikan pada KKES, that will always follow the Company in voting
memberikan pernyataan untuk selalu mengikuti suara process. Therefore, the voting rights of the
yang dikeluarkan Perusahaan, dalam setiap Company aggregately to become 53.00%.
pengambilan keputusan. Oleh karena itu, secara total
hak suara Perusahaan menjadi sebesar 53,00%.
50
Page 54
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Usaha Allowance for Impairment of Trade Receivables
Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapat The Group evaluates specific accounts where it
informasi adanya pelanggan yang tidak dapat has information that certain customers are unable
memenuhi liabilitas keuangannya. Dalam hal tersebut, to meet their financial obligations. In these cases,
Grup mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan the Group uses judgment, based on available facts
situasi yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas and circumstances, including but not limited to, the
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan length of its relationship with the customers and the
status kredit saat ini dari pelanggan berdasarkan customers’ current credit status based on any third-
catatan kredit dari pihak ketiga (jika tersedia) dan party credit reports (if available) and known market
faktor pasar yang telah diketahui, untuk mencatat factors, to record specific provisions for customers
provisi spesifik atas pelanggan terhadap total piutang against amounts due to reduce the receivable
pelanggan guna mengurangi total piutang yang amounts that the Group expects to collect. These
diharapkan dapat diterima oleh Grup. Provisi spesifik specific provisions are re-evaluated and adjusted
ini dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan as additional information received affects the
informasi yang diterima mempengaruhi total cadangan amount of the allowance for impairment of trade
atas penurunan nilai piutang usaha. receivables.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada akhir periode other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi end of the reporting period that have a significant
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat risk of causing a material adjustment to the
aset dan liabilitas untuk tahun keuangan berikutnya, carrying amounts of assets and liabilities within the
diungkapkan dibawah ini. Grup mendasarkan asumsi next financial year are disclosed below. The Group
dan estimasi pada parameter yang tersedia pada bases its assumptions and estimations on
saat laporan keuangan konsolidasian disusun. parameters available when the consolidated
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa financial statements were prepared. Existing
depan, mungkin berubah akibat perubahan pasar circumstances and assumptions about future
atau situasi diluar kendali Grup. Perubahan tersebut developments may change due to market changes
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat or circumstances arising beyond the control of the
terjadinya. Group. Such changes are reflected in the
assumptions as they occur.
Penentuan Nilai Wajar dari Aset Keuangan dan Determination of Fair Values of Financial Assets
Liabilitas Keuangan and Financial Liabilities
Ketika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas When the fair value of financial assets and financial
keuangan dicatat dalam laporan posisi keuangan liabilities recorded in the consolidated statements
konsolidasian tidak dapat diambil dari pasar yang of financial position cannot be derived from active
aktif, maka nilai wajarnya ditentukan dengan markets, their fair value is determined using
menggunakan teknik penilaian termasuk model valuation techniques including the discounted cash
discounted cash flow. Masukan untuk model tersebut flow model. The inputs to these models are taken
dapat diambil dari pasar yang dapat diobservasi, from observable markets where possible, but
tetapi apabila hal ini tidak dimungkinkan, sebuah where this is not feasible, a degree of judgment is
tingkat pertimbangan disyaratkan dalam menetapkan required in establishing fair value. The judgment
nilai wajar. Pertimbangan tersebut mencakup includes consideration of inputs such as liquidity
penggunaan masukan seperti risiko likuiditas, risiko risk, credit risk, and volatility. Changes in
kredit, dan volatilitas. Perubahan dalam asumsi assumptions about these factors could affect the
mengenai faktor-faktor tersebut dapat mempengaruhi reported fair value of financial instruments.
nilai wajar dari instrumen keuangan yang dilaporkan.
51
Page 55
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Beban Pensiun dan Imbalan Kerja Lainnya Estimation of Pension Cost and Other Employee
Benefits
Pengukuran liabilitas imbalan kerja Grup bergantung The measurement of the Group’ employee benefits
pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris liability is dependent on its selection of certain
independen dalam menghitung jumlah-jumlah assumptions used by the independent actuaries in
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, calculating such amounts. Those assumptions
tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, include among others, discount rates, future annual
tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat salary increase, annual employee turn-over rate,
kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. disability rate, retirement age and mortality rate.
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains or losses arising from experience
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi adjustments and changes in actuarial assumptions
aktuarial diakui secara langsung pada laporan posisi are recognized immediately in the consolidated
keuangan konsolidasian dengan debit atau kredit ke statements of financial position with a
saldo laba melalui PKL dalam periode terjadinya. corresponding debit or credit to retained earnings
through OCI the the period in which they occur.
Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi While the Group believes that its assumptions are
tersebut pada hasil aktual atau perubahan signifikan reasonable and appropriate, significant differences
dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat in the Group’s actual experiences or significant
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi changes in the Group’s assumptions may
atas pensiun adalah wajar dan sesuai, perbedaan materially affect its estimated liabilities for pension
signifikan dan imbalan kerja dan beban imbalan kerja and employee benefits and net employee benefits
neto. expense.
Realisasi dari Aset Pajak Tangguhan Realization of Deferred Tax Assets
Grup melakukan penelaahan atas nilai tercatat aset The Group reviews the carrying amounts of its
pajak tangguhan pada setiap akhir periode pelaporan deferred tax assets at the end of each reporting
dan mengurangi nilai tersebut sampai sebesar period and reduces these to the extent that it is no
kemungkinan aset tersebut tidak dapat direalisasikan, longer probable that sufficient taxable income will
di mana penghasilan kena pajak yang tersedia be available to allow all or part of the deferred tax
memungkinkan untuk penggunaan seluruh atau assets to be utilized. The Group’s assessment on
sebagian dari aset pajak tangguhan tersebut. the recognition of deferred tax assets on deductible
Penelaahan Grup atas pengakuan aset pajak temporary differences is based on the level and
tangguhan untuk perbedaan temporer yang dapat timing of forecasted taxable income of the
dikurangkan didasarkan atas tingkat dan waktu dari subsequent reporting periods.
penghasilan kena pajak yang ditaksirkan untuk
periode pelaporan berikutnya.
Estimasi atas penghasilan kena pajak berdasarkan The forecast of taxable income is based on the
hasil pencapaian Grup di masa lalu dan ekspektasi di Group’s past results and future expectations on
masa depan terhadap pendapatan dan beban, revenues and expenses as well as future tax
sebagaimana juga dengan strategi perencanaan planning strategies. However, there is no
perpajakan di masa depan. Tetapi, tidak terdapat assurance that the Group will generate sufficient
kepastian bahwa Grup dapat menghasilkan taxable income to allow all or part of the deferred
penghasilan kena pajak yang cukup untuk tax assets to be utilized.
memungkinkan penggunaan sebagian atau seluruh
bagian dari aset pajak tangguhan tersebut.
52
Page 56
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Ketidakpastian Liabilitas Perpajakan Uncertain Tax Exposure
Dalam situasi tertentu, Grup tidak dapat menentukan In certain circumstances, the Group may not be
secara pasti jumlah liabilitas pajak mereka pada saat able to determine the exact amount of its current or
ini atau masa depan karena proses pemeriksaan oleh future tax liabilities due to ongoing investigations
otoritas perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait by the taxation authority. Uncertainties exist with
dengan interpretasi dari peraturan perpajakan yang respect to the interpretation of complex tax
kompleks dan jumlah dan waktu dari penghasilan regulations and the amount and timing of future
kena pajak di masa depan. Dalam menentukan taxable income. In determining the amount to be
jumlah yang harus diakui terkait dengan liabilitas recognized in respect of an uncertain tax liability,
pajak yang tidak pasti, Grup menerapkan the Group applies similar considerations as it
pertimbangan yang sama yang akan mereka would use in determining the amount of a provision
gunakan dalam menentukan jumlah cadangan yang to be recognized in accordance with PSAK 237,
harus diakui sesuai dengan “Provisions, Contingent Liabilities, and Contingent
PSAK 237, “Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan Aset Assets”. The Group makes an analysis of all tax
Kontinjensi”. Grup membuat analisa untuk semua positions related to income taxes to determine if a
posisi pajak terkait dengan pajak penghasilan untuk tax liability for unrecognized tax benefit should be
menentukan jika liabilitas pajak untuk manfaat pajak recognized. The Group determines whether to
yang belum diakui harus diakui. Grup menentukan consider each uncertain tax treatment separately
apakah akan mempertimbangkan masing-masing or together with one or more other uncertain tax
perlakuan pajak yang tidak pasti secara terpisah atau treatments and uses the approach that better
bersama-sama dengan satu atau lebih perlakuan predicts the resolution of the uncertainty. The
pajak tidak pasti lainnya dan menggunakan Group applies significant judgement in identifying
pendekatan yang dapat memprediksi penyelesaian uncertainties over income tax treatments. Since the
ketidakpastian tersebut dengan lebih baik. Grup Group operates in
menerapkan pertimbangan signifikan dalam a complex multinational environment, it assessed
mengidentifikasi ketidakpastian atas perlakuan pajak whether the Interpretation had an impact on its
penghasilan. Karena Grup beroperasi dalam consolidated financial statements, the Group
lingkungan multinasional yang kompleks, Grup applies similar considerations as it would use in
menilai apakah Interpretasi berdampak pada laporan determining the amount of a provision to be
keuangan konsolidasiannya yang harus diakui sesuai recognized in accordance with “ISAK 123:
dengan “ISAK 123: Ketidakpastian dalam Perlakuan Uncertainty over Income Tax Treatments”.
Pajak Penghasilan”.
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha Receivables
Grup menetapkan estimasi penyisihan penurunan The Group estimates impairment allowance for
nilai piutang usaha menggunakan pendekatan yang trade receivables using simplified approach of
disederhanakan dari Kerugian Kredit Ekspektasian Expected Credit Loss (“ECL”). A provision matrix
("KKE"). Matriks provisi digunakan untuk menghitung is used to determine ECL for trade and other
KKE untuk piutang usaha dan lain-lain. Tarif provisi receivables, where the provision rates are based
didasarkan pada hari tunggakan untuk on days past due for groupings of various
pengelompokan berbagai segmen pelanggan yang customer segments that have similar loss
memiliki pola kerugian serupa. patterns.
53
Page 57
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha (lanjutan) Receivables (continued)
Matriks provisi awalnya didasarkan pada riwayat The provision matrix is initially based on the
tingkat kerugian pelanggan. Grup akan melakukan customers historical observed loss rates. The
penyesuaian pengalaman kerugian historis dengan Group will adjust the historical observed loss
informasi berwawasan ke depan. Misalnya, jika experience with forward-looking information. For
prakiraan kondisi ekonomi yang terkait erat dengan instance, if forecast economic conditions closely
riwayat tingkat kerugian diperkirakan akan memburuk related to the historical observed loss are
pada tahun berikutnya yang dapat menyebabkan expected to deteriorate over the next year which
peningkatan jumlah gagal bayar pada sektor-sektor can lead to an increased number of defaults in the
pelanggan beroperasi, riwayat tingkat kerugian sectors where customers are operating, the
disesuaikan. Pada setiap tanggal pelaporan, riwayat historical losses are adjusted accordingly. At
tingkat gagal bayar yang diamati diperbarui dan every reporting date, the historical observed loss
perubahan dalam estimasi berwawasan ke depan rates are updated and changes in the forward-
dianalisis. looking estimates are analyzed.
Evaluasi atas korelasi antara tingkat gagal bayar The assessment of the correlation between
yang diamati secara historis, prakiraan kondisi historical observed loss rates, forecast economic
ekonomi dan KKE, adalah estmasi signifikan. Jumlah conditions and ECLs, is a significant estimate.
KKE sensitif terhadap perubahan keadaan dan The amount of ECLs is sensitive to changes in
prakiraan kondisi ekonomi. Kerugian kredit historis circumstances and of forecast economic
Grup dan perkiraan kondisi ekonomi mungkin tidak conditions. The Group’s historical observed loss
mewakili tingkat gagal bayar pelanggan aktual di rate and forecast of economic conditions may not
masa depan. be representative of customer’s actual default in
the future.
Grup juga meneliti apabila terdapat bukti objektif The Group also assesses if there is an objective
bahwa rugi penurunan nilai telah terjadi atas piutang evidence that an impairment loss has been
usaha, Grup mengestimasi cadangan untuk kerugian incurred on trade receivables, the Group estimates
penurunan nilai atas piutang usaha yang secara the allowance for impairment losses related to its
khusus diidentifikasi ragu-ragu untuk ditagih. Tingkat trade receivables that are specifically identified as
cadangan ditelaah oleh manajemen dengan dasar doubtful for collection. The level of allowance is
faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat tertagihnya evaluated by management on the basis of factors
piutang usaha tersebut. that affect the collectibility of the trade receivables.
54
Page 58
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha (lanjutan) Receivables (continued)
Dalam kasus ini, Grup menggunakan pertimbangan In these cases, the Group uses judgment based on
berdasarkan fakta-fakta terbaik yang tersedia dan the best available facts and circumstances,
situasi-situasi, termasuk tetapi tidak terbatas pada, including but not limited to, the length of the
lama hubungan Grup dengan pelanggan dan status Group’s relationship with the customers and the
kredit pelanggan berdasarkan laporan dari pihak customers’ credit status based on third-party credit
ketiga dan faktor-faktor pasar yang telah diketahui, reports and known market factors, to record
untuk mengakui pencadangan spesifik untuk specific reserves for customers against amounts
pelanggan terhadap jumlah yang jatuh tempo untuk due in order to reduce the Group’s trade
menurunkan piutang usaha Grup ke jumlah yang receivables to the amounts that it expects to
diharapkan dapat ditagih. Pencadangan secara collect. These specific reserves are re-evaluated
spesifik ini ditelaah dan disesuaikan jika terdapat and adjusted as additional information received
informasi tambahan yang diterima yang affects the amounts estimated.
mempengaruhi jumlah yang diestimasikan.
Estimasi atas Suku Bunga Pinjaman Inkremental Estimating the Incremental Borrowing Rate of
dari Suatu Sewa a Lease
Grup tidak dapat langsung menentukan tingkat The Group cannot readily determine the interest
bunga implisit dalam sewa. Oleh karena itu, Grup rate implicit in the lease. Therefore, it uses its
menggunakan SBPI untuk mengukur liabilitas Incremental Borrowing Rate (IBR) to measure
sewa. SBPI adalah tingkat bunga yang harus lease liabilities. The IBR is the rate of interest that
dibayar oleh Grup untuk meminjam dalam jangka the Group would have to pay to borrow over a
waktu yang sama. Dengan demikian, SBPI similar term. The IBR therefore reflects interest
mencerminkan tingkat bunga yang harus dibayar the Group would have to pay, which requires
oleh Grup, yang perlu diestimasi ketika tidak ada estimation when no observable rates are
tingkat bunga yang dapat langsung diamati (seperti available (such as for entities within the Group
untuk entitas dalam Grup yang tidak melakukan that do not enter into financing transactions) or
transaksi pembiayaan) atau ketika tingkat bunga when they need to be adjusted to reflect the terms
perlu disesuaikan untuk mencerminkan and conditions of the lease.
persyaratan dan kondisi sewa.
Grup menetapkan estimasi SBPI menggunakan The Group estimates the IBR using observable
input yang dapat diamati (seperti suku bunga inputs (such as market interest rates) when
pasar) jika tersedia dan membuat estimasi spesifik available and make certain entity-specific
untuk entitas tertentu jika diperlukan. estimates as necessary.
55
Page 59
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Kas dan setara kas terdiri dari: Cash and cash equivalents consist of the following:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Kas Cash on hand
Rupiah 13.058.945 11.157.703 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States dollar
(US$1.296 pada tahun 2026 dan (US$1,296 in 2026 and
USD $6062025) 22.026 10.170 USD$606 in 2025)
Total kas 13.080.971 11.167.873 Total cash on hand
Bank Cash in banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 52.341.870 79.659.375 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 16.014.331 24.579.508 (Persero)Tbk
PT Bank Mayapada International Tbk 277.727 8.190.027 PT Bank Mayapada International Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 2.789.692 7.230.980 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.724.215 5.259.693 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 3.271.275 2.989.725 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Hibank Indonesia 2.301.827 637.601 PT Hibank Indonesia
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp2.000.000) 3.587.293 3.621.215 Rp2,000,000)
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
(US$63.683 pada tahun 2026 dan (US$63,683 in 2026 and
US$67.784 pada tahun 2025) 1.082.160 1.137.548 US$67,784 in 2025)
PT Bank UOB Indonesia PT Bank UOB Indonesia
(US$2.779 pada tahun 2026 dan (US$2,779 in 2026 and
US$1.444 pada tahun 2025) 47.226 24.239 US$1,444 in 2025)
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
(US$2.952 pada tahun 2026 (US$2,952 in 2026 and
Dan US$427 pada tahun 2025 ) 50.168 7.157 US$427 in 2025)
Cina Yuan Renminbi China Yuan Renminbi
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
(CNY2.385 pada tahun 2025) - 5.726 (CNY2,385 in 2025)
Total bank 87.487.784 133.342.794 Total cash in banks
Deposito berjangka Time deposits
Rupiah Rupiah
PT BPR Eka Bumi Artha 18.371.399 18.371.399 PT BPR Eka Bumi Artha
Total deposito berjangka 18.371.399 18.371.399 Total time deposits
Total kas dan setara kas 118.940.154 162.882.066 Total cash and cash equivalents
56
Page 60
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025, no
tidak terdapat kas dan setara kas yang digunakan cash and cash equivalents are used as collateral
sebagai jaminan utang. for any obligation.
Semua rekening bank dan deposito berjangka All cash in banks and time deposits are placed in
ditempatkan pada bank-bank pihak ketiga. Bunga third-party banks. The interest of time deposits are
deposito sebesar 7,25% dan 7,25% masing-masing 7.25% and ranging from 7.25% for the periodss
untuk periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret ended March 31, 2026 and December 31, 2025,
2026 dan 31 Desember 2025. respectively.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Rincian piutang usaha berdasarkan nama pelanggan The details of trade receivables by customer are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk 19.939.907 16.456.118 PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk
PT William Perkasa 17.666.340 18.068.153 PT William Perkasa
PT Hari Hari Swalayan 17.532.232 16.645.808 PT Hari Hari Swalayan
PT Inti Cakrawala 14.161.030 15.146.608 PT Inti Cakrawala
CV Sentral Bangunan Semesta 13.415.461 20.045.268 CV Sentral Bangunan Semesta
CV Tetap Jaya 11.266.081 15.235.860 CV Tetap Jaya
Lain-lain (masing-masing Others (each
dibawah Rp15.000.000) 1.675.433.855 1.694.937.199 below Rp15,000,000)
Total - pihak ketiga 1.769.414.906 1.796.535.014 Total - third parties
Cadangan kerugian kredit
ekspektasian (127.485.126) (124.688.321) Expected credit loss
Pihak ketiga - neto 1.641.929.780 1.671.846.693 Third parties - net
Pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Related parties (Note 7a)
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk 3.164.857 2.171.492 PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 1.378.026 2.505.830 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Kreasi Sentosa Abadi 1.067.040 - PT Kreasi Sentosa Abadi
PT Mega Depo Indonesia 120.960 577.245 PT Mega Depo Indonesia
PT Masadjaya Indomakmur - 168 PT Masadjaya Indomakmur
Total pihak-pihak berelasi 5.730.883 5.254.735 Total related parties
57
Page 61
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Rincian piutang usaha berdasarkan umur piutang The aging of the above receivables is as follows:
adalah sebagai berikut: (lanjutan) (continued)
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Belum jatuh tempo 1.049.655.186 1.236.542.525 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 404.015.462 341.693.751 1 - 30 days
31 - 60 hari 122.544.436 57.829.622 31 - 60 days
61 - 90 hari 42.573.286 18.575.259 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 150.626.536 141.893.857 Over 90 days
Total 1.796.414.906 1.796.535.014 Total
Cadangan kerugian kredit
ekspektasian (127.485.126) (124.688.321) Expected credit loss
Pihak ketiga - neto 1.641.929.780 1.671.846.693 Third parties - net
Pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Related parties (Note 7a)
Belum jatuh tempo 2.691.410 2.783.897 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 1.434.632 1.397.024 1 - 30 days
31 - 60 hari 1.108.878 929.521 31 - 60 days
61 - 90 hari 442.192 10.154 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 53.771 134.139 Over 90 days
Total - pihak-pihak berelasi 5.730.883 5.254.735 Total - related parties
Mutasi cadangan kerugian kredit ekspektasian adalah The movements of the expected credit loss of
sebagai berikut: receivables are follows:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Saldo awal tahun 124.688.321 110.058.331 Balance at beginning of year
Pencadangan selama Provision
tahun berjalan (Catatan 27) 2.796.805 16.334.874 during the year (Note 27)
Pemulihan selama tahun Recoveries during
berjalan - (812.457) the year
Penghapusan - (892.427) write - off
Saldo akhir tahun 127.485.126 124.688.321 Balance at end of year
Terdiri dari penurunan nilai secara: Consists of impairment by:
Individual 53.981.769 53.981.769 Individual
Kolektif 73.503.357 70.706.552 Collective
Total 127.485.126 124.688.321 Total
58
Page 62
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Di bawah ini adalah informasi tentang eksposur risiko Below are the information about the credit risk
kredit atas piutang usaha Grup untuk periode yang exposure on the Group’s trade receivables for the
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026: periods ended March 31, 2026:
Tingkat kerugian
kredit Kerugian kredit
ekspektasian/ Jumlah tercatat ekspektasian/
Expected credit default/Carrying Expected
loss rate amount of default credit loss
Individual 100% 53.981.769 (53.981.769) Individual
Kolektif : Collective:
Belum jatuh tempo 0,00% - 0,57% 1.049.655.186 (4.196.186) Current
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due:
1-30 hari 0,13% - 1,89% 404.015.462 (3.325.327) 1-30 days
31-60 hari 0,00% - 5,30% 122.544.436 (2.435.898) 31-60 days
61-90 hari 0,13% - 6,74% 42.573.286 (2.040.112) 61-90 days
91-120 hari 0,13% - 47,92% 14.652.987 (3.334.584) 91-120 days
121-150 hari 0,13% - 64,06% 11.209.397 (3.106.001) 121-150 days
151-180 hari 0,13% - 94,70% 7.973.378 (3.018.554) 151-180 days
Lebih dari 180 hari 37,33% - 100,00% 62.809.005 (52.046.695) More than 180 days
Total 1.769.414.906 (127.485.126) Total
Di bawah ini adalah informasi tentang eksposur risiko Below are the information about the credit risk
kredit atas piutang usaha Grup untuk tahun yang berakhir exposure on the Group’s trade receivables for the
pada tanggal 31 Desember 2025: years ended December 31, 2025:
Tingkat kerugian
kredit Kerugian kredit
ekspektasian/ Jumlah tercatat ekspektasian/
Expected credit default/Carrying Expected
loss rate amount of default credit loss
Individual 100% 53.981.769 (53.981.769) Individual
Kolektif : Collective:
Belum jatuh tempo 0,00% - 0,57% 1.236.542.525 (4.314.775) Current
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due:
1-30 hari 0,13% - 1,89% 341.693.751 (2.042.169) 1-30 days
31-60 hari 0,00% - 5,30% 57.829.622 (1.172.804) 31-60 days
61-90 hari 0,13% - 6,74% 18.575.259 (836.506) 61-90 days
91-120 hari 0,13% - 47,92% 8.330.161 (2.031.212) 91-120 days
121-150 hari 0,13% - 64,06% 7.119.079 (2.290.195) 121-150 days
151-180 hari 0,13% - 94,70% 5.255.457 (2.902.199) 151-180 days
Lebih dari 180 hari 37,33% - 100,00% 67.207.391 (55.116.692) More than 180 days
Total 1.796.535.014 (124.688.321) Total
Manajemen Grup berpendapat bahwa jumlah The Group’s management believes that the above
cadangan penurunan nilai piutang di atas adalah allowance for impairment of receivables is sufficient
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas to cover possible losses from the uncollectible
tidak tertagihnya piutang tersebut. receivables.
Pada tanggal 31 Maret 2026, piutang usaha sebesar As of March 31, 2026, trade
Rp907.816.071 (31 Desember 2025: Rp945.597.916) receivables amounting to Rp907,816,071
digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka (December 31,2025: Rp945,597,916), are pledged
pendek dan jangka panjang (Catatan 13 dan 19). as collateral for short-term and long-term bank
loans (Notes 13
and 19).
59
Page 63
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Piutang lain-lain adalah piutang Grup kepada pihak Other receivables from third parties represent the
ketiga yang sebagian besar merupakan piutang klaim Group’s receivables and mainly consist of claims of
atas bonus dari pemasok dan piutang atas retur bonus from suppliers and receivables arising from
kepada pemasok. return to supplier.
Piutang lain-lain pihak berelasi adalah piutang Other receivables from related party
perusahaan kepada PT Kokoh Inti Arebama Tbk yang represents the Group’s receivables from
merupakan piutang atas pendapatan marketing PT Kokoh Inti Arebama Tbk arising from marketing
sebesar Rp0 pada periode yang berakhir tanggal 31 income amounting to Rp0 for the periods ended
Maret 2026 (31 Desember 2025 Rp1.433.298). March 31, 2026 (December 31, 2025:
Rp1,433,298).
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025, the
manajemen Grup berpendapat bahwa tidak terdapat Group’s management believes that there is no risk
risiko atas tidak tertagihnya piutang tersebut. of possible losses from the uncollectible
receivables.
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI RELATED PARTIES
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi The Group, in its regular conduct of business, has
dengan pihak-pihak berelasi yang terutama terdiri engaged in transactions with related parties as
dari: follows:
a. Penjualan neto barang dagang: a. Net sales of inventories:
Persentase terhadap
pendapatan neto untuk periode
Periode yang berakhir pada yang berakhir pada tanggal
tanggal 31 Maret/periods 31 Maret/Percentage to net revenue
ended March 31, for the periods ended March 31,
2026 2025 2026 2025
Penjualan neto barang dagang Net sales of Inventories
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 415.816 606.155 0,01% 0,02% PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Caturkarda Depo PT Caturkarda Depo
Bangunan Tbk 541.247 2.601.642 0,01% 0,07% Bangunan Tbk
PT Mega Depo Indonesia 54.672 598.295 0,00% 0,02% PT Mega Depo Indonesia
PT Kreasi Sentosa Abadi 16.482 - 0,00% 0,00% PT Kreasi Sentosa Abadi
Total 1.028.217 3.806.092 0,03% 0,10% Total
Piutang kepada pihak-pihak berelasi yang The balances of the receivables from related
berasal dari transaksi penjualan tersebut di atas parties from the sales transactions above are
disajikan sebagai “Piutang Usaha” dalam laporan shown under “Trade Receivables” in the
posisi keuangan konsolidasian (Catatan 5). consolidated statements of financial position
(Note 5).
Penjualan kepada pihak-pihak berelasi dilakukan Sales to related parties were conducted at
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang terms and conditions agreed with them
disepakati bersama (Catatan 25). (Note 25).
60
Page 64
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
b. Pembelian neto barang dagang: b. Net purchase of inventories:
Persentase terhadap
beban pokok penjualan barang beli
periode yang berakhir pada putus untuk Periode yang berakhir pada
tanggal 31 Maret/periods tanggal 31 Maret/Percentage to cost of direct
ended March 31, sales for the periods ended March 31,
2026 2025 2026 2025
Pemasok Suppliers
PT Primagraha Keramindo 505.231.300 572.265.976 13,04% 14,90% PT Primagraha Keramindo
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 6.619.962 20.960.214 0,21% 39,00% PT Kokoh Inti Arebama Tbk
Total 511.851.252 593.226.190 16,04% 18,92% Total
Utang kepada pihak berelasi yang berasal dari The balances of the payables to related party
transaksi pembelian tersebut di atas disajikan from the purchase transactions above are
sebagai “Utang Usaha” dalam laporan posisi shown under “Trade Payables” in the
keuangan konsolidasian (Catatan 14). consolidated statements of financial position
(Note 14).
Pembelian dari pihak berelasi dilakukan sesuai Purchases from related party were conducted
dengan syarat dan ketentuan yang disepakati at terms and conditions agreed with them.
bersama.
c. Transaksi di luar usaha: c. Non-trade transactions:
Persentase terhadap
total piutang lain-lain untuk Periode
Periode yang berakhir pada yang berakhir pada tanggal
tanggal 31 Maret/Period 31 Maret/Percentage to other receivable
ended March 31, for the period ended March 31,
2026 2025 2026 2025
Piutang lain-lain Other receivable
PT Kokoh Inti Arebama Tbk PT Kokoh Inti Arebama Tbk
(Catatan 6) - 1.433.298 0,45% 0,45% (Note 6)
Piutang lain-lain pihak berelasi adalah piutang Other receivables from related party
CMSS kepada PT Kokoh Inti Arebama Tbk yang represent the CMSS receivables to
merupakan piutang atas pendapatan marketing PT Kokoh Inti Arebama Tbk, which consist of
sebesar Rp Nihil dan Rp1.433.298 receivables arising from marketing income
masing-masing pada tanggal 31 Maret 2026 dan amounting to RpNihil and Rp1,433,298 as of
31 Desember 2025 (Catatan 6). March 31, 2026 and December 31, 2025,
respectively (Note 6).
Perusahaan mengadakan perjanjian sewa The Company entered into a lease agreement
dengan PT Buanatata Adisentosa (pemegang with PT Buanatata Adisentosa (a shareholder)
saham) di Semanan untuk sampai dengan at Semanan for period until December 2026
Desember 2026 dengan total nilai sewa sebesar with a fully prepaid rent amounting to
Rp2.730.000 yang telah dibayar di muka. Rp2,730,000. This lease transaction was
Transaksi sewa di atas dicatat berdasarkan recorded in accordance with PSAK 116,
PSAK 116, pada aset hak-guna, yang disajikan wherein the right-of-use assets, were
dalam akun aset tetap dengan nilai buku pada presented as part of fixed assets with a net
tanggal 31 Maret 2026 sebesar Rp2.047.500 (31 book value amounting to Rp2,047,500 as of
Desember 2025: RpNihil). Maret 31, 2026 (December 31, 2025: RpNil).
61
Page 65
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
d. Rincian atas sifat transaksi dan hubungan d. The details of the nature of related party
dengan pihak berelasi adalah sebagai berikut: relationships and transactions are as follows:
Pihak-pihak berelasi/ Sifat saldo akun/transaksi/
Related parties Hubungan/Relationship Nature of account/transaction
1. PT Caturkarda Depo Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Bangunan Tbk Other related party
2. PT Kokoh Inti Arebama Tbk Entitas dibawah pengendalian Penjualan, Pembelian barang dagang dan
dan/ atau pengaruh pendapatan marketing/Sales, purchase of
signifikan yang sama/ inventories and marketing income
Entity under common control
and/or significant influence
3. PT Mega Depo Indonesia Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
4. PT Kreasi Abadi Sentosa Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
5. PT Mitra Graha Selaras Pihak berelasi lainnya/ Pembelian barang dagang/Purchase of
Other related party inventories
6. PT Primagraha Keramindo Pihak berelasi lainnya/ Pembelian barang dagang/Purchase of
Other related party inventories
7. Siam Sanitary Ware Entitas dibawah pengendalian Pembelian barang dagang /Purchase of
Industry Corporation dan/ atau pengaruh inventories
signifikan yang sama/
Entity under common control
and/or significant influence
8. PT SCG Lightweight Concrete Entitas dibawah pengendalian Pembelian barang dagang /Purchase of
Indonesia dan/ atau pengaruh inventories
signifikan yang sama/
Entity under common control
and/or significant influence
9. PT Buanatata Adisentosa Pemegang saham/ Sewa/Rent
Shareholder
10. Tn./Mr. Budyanto Totong Direktur Utama/ Tanah dan bangunan sebagai jaminan utang
President Director bank (Catatan 13 dan 19)/Parcels of land and
buildings as collateral for bank loan
(Notes 13 and 19)
11. Tn./Mr. Simonardi S, Pihak berelasi lainnya / Tanah dan bangunan sebagai jaminan utang
Tn./Mr. Budi Totong, Other related party bank (Catatan 13 dan 19)/Parcels of land and
Tn./Mr. Hendra buildings as collateral for bank loan (Notes 13
Kurniawan, Ny./Mrs.Janty and 19)
Ny./Mrs. Lily Suryana
Setiawan
e. Gaji dan tunjangan Dewan Komisaris dan Direksi e. Boards of Commissioners and Directors
salaries and other compensation benefits
Gaji dan tunjangan lain yang diberikan untuk Salaries and other compensation benefits
Dewan Komisaris dan Direksi adalah sekitar amounting to approximately Rp3,579,226 and
Rp3.579.226 dan Rp13.898.775masing-masing Rp13,898,775 in March 31,2026 and
pada periode 31 Maret 2026 dan December 31 December 31,2025, respectively, represent
2025 yang merupakan imbalan jangka pendek. short-term compensation of the Company’s
Boards of Commissioners and Directors.
62
Page 66
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
Persediaan terdiri dari: Inventories consist of:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Barang dagang Merchandise
Bahan bangunan 2.577.245.082 2.565.180.973 Building materials
Furnitur dan peralatan rumah 593.024.005 572.656.975 Furniture and home appliances
Barang produk konsumen 436.114.702 411.306.207 Consumer goods
Bahan-bahan kimia 46.386.224 42.310.310 Chemical materials
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp30.000.000) 15.675.614 134.570.105 Rp30,000,000)
Total persediaan 3.668.445.626 3.726.024.570 Total inventories
Persediaan barang dalam perjalanan 95.944.648 - Goods in transit
Penyisihan persediaan usang (65.039.606) (62.015.280) Allowance for inventory losses
Neto 3.699.350.668 3.664.009.290 Net
Persediaan lain-lain terdiri atas persediaan yang tidak Inventories others consist of inventories which are
dikategorikan sebagai barang dagang utama, yang not categorized as main products mainly consist of
terutama terdiri dari kuas cat, besi, paku, dan kawat. paint brushes, steels, nails and wires.
Mutasi penyisihan persediaan usang adalah sebagai Movement of allowance for inventory losses are as
berikut: follows:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Saldo awal 62.015.279 56.216.338 Beginning balance
Penyisihan selama
periode berjalan (Catatan 27) 7.434.610 34.144.307 Provisions during the period (Note 27)
Penghapusan selama periode berjalan (4.410.283) (28.345.365) Write-off during the period
Saldo akhir 65.039.606 62.015.280 Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the condition of inventories
persediaan pada akhir periode, manajemen Grup at the end of the period, the Group’s management
berpendapat bahwa jumlah penyisihan persediaan believes that the above allowance for inventory
usang adalah cukup untuk menutup kemungkinan losses is sufficient to cover possible losses from
kerugian atas persediaan usang dan nilai persediaan inventories and the carrying values of inventories
yang ada telah mencerminkan nilai realisasi neto. already reflect their net realizable values.
Pada tanggal 31 Maret 2026, persediaan sebesar As of March 31, 2026, inventories amounting to
Rp2.760.583.798 (31 Desember 2025: Rp2,760,583,798 (December 31, 2025:
Rp2.651.668.606) digunakan sebagai jaminan atas Rp2,651,668,606) are used as collateral for short-
utang bank jangka pendek dan jangka panjang term and long-term bank loans (Notes 13 and 19).
(Catatan 13 dan 19).
Pada tanggal 31 Maret 2026, persediaan Perusahaan As of March 31, 2026, the respective inventories of
dan masing-masing Entitas Anak telah diasuransikan the Company and each of the Subsidiaries are
terhadap risiko kebakaran, kecurian, dan risiko covered by insurance against losses from fire,
lainnya dengan keseluruhan jumlah pertanggungan theft and other risks under blanket policies totaling
sebesar Rp4.193.280.330 dan US$4.304.000 (31 to Rp4,193,280,330 and US$4,304,000
Desember 2025: Rp4.193.280.330 dan (December 31, 2025: Rp4,193,280,330 and
US$4.304.000). Manajemen Grup berpendapat US$4,304,000). The Group’s management
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk believes that the above coverage is sufficient to
menutup kemungkinan kerugian atas risiko-risiko cover possible losses arising from such risks.
tersebut.
63
Page 67
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
9. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. PREPAID EXPENSES
Biaya dibayar di muka terdiri dari: Prepaid expenses consist of:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Sewa 8.751.262 3.333.845 Lease
Asuransi 11.819.634 2.144.988 Insurance
Biaya iklan dan marketing 1.956.160 2.015.786 Advertising and marketing
Lain-lain 41.398.196 18.292.444 Others
Total 63.925.252 25.787.063 Total
Seluruh transaksi sewa selain dari sewa dengan All lease transactions, except leases with terms of
jangka waktu kurang dari 12 bulan serta sewa atas less than 12 months and low-value assets, are
aset bernilai rendah dicatat sesuai dengan PSAK recorded in accordance with PSAK 116 whereby
116, pada aset hak-guna yang disajikan dalam akun the right-of-use assets are presented as part of
aset tetap. fixed assets.
Biaya dibayar di muka lain-lain terutama terdiri dari Other prepaid expenses mainly consist of prepaid
biaya dibayar di muka untuk lisensi perangkat lunak. expense regarding software license.
10. ASET LAINNYA 10. OTHER ASSETS
Aset lainnya terdiri dari: Other assets consist of:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Lancar: Current:
Uang muka pembelian persediaan 36.720.215 72.958.360 Advance for purchase of inventories
Lain-lain 19.442.934 25.346.841 Others
Sub-total 56.163.149 98.305.201 Sub-total
Tidak lancar: Non-current:
Uang muka pembelian Advances for purchase
aset tetap 21.750.339 32.459.570 of fixed assets
Aset tak berwujud - neto 17.580.764 19.183.867 Intangible assets - net
Lain-lain 57.046.536 55.586.254 Others
Sub-total 96.377.639 107.229.691 Sub-total
Total 152.540.788 205.534.892 Total
Aset lancar lainnya - lain-lain terutama dari tagihan Other current assets - others mainly consist of
pajak penghasilan yang belum diterima (Catatan 16i) claim for tax refund that not been received (Note
dan uang jaminan sewa, sedangkan aset tidak lancar 16i) and rent deposits while other non-current
lainnya - lain-lain terutama terdiri dari pembayaran assets - others mainly pertain to payments of
biaya provisi terkait fasilitas utang bank yang belum provision costs related to the unused bank loan
digunakan (Catatan 19). facilities (Note 19).
64
Page 68
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP 11. FIXED ASSETS
Aset tetap terdiri dari: Fixed assets - net consist of:
Periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2026/
Period ended March 31, 2026
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Mutasi 2025 2025 Movements
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 1.908.721.775 - - 835.000 1.909.556.775 Land
Bangunan 2.152.602.425 6.361.345 - 76.952.880 2.235.916.650 Building
Renovasi bangunan sewa 359.322.496 1.115.404 - - 360.437.900 Leasehold improvements
Kendaraan 230.896.838 2.282.462 615.815 - 232.563.485 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 1.007.156.731 20.764.628 1.136.771 - 1.026.784.588 equipment
Sub-total 5.658.700.265 30.523.839 1.752.586 77.787.880 5.765.259.398 Sub-total
Aset dalam penyelesaian 222.001.088 29.109.554 - (77.787.880) 173.322.762 Construction in progress
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 1.769.767.945 84.589.126 90.282.522 - 1.764.074.549 Land and building
Kendaraan 171.056.936 5.346.534 915.664 - 175.487.806 Vehicles
Total biaya perolehan 7.821.526.234 149.569.053 92.950.772 - 7.878.144.515 Total acquisition cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 608.741.008 26.567.454 - - 635.308.462 Building
Renovasi bangunan sewa 178.434.552 6.870.118 - - 185.304.670 Leasehold improvements
Kendaraan 170.274.099 4.136.921 615.815 - 173.795.205 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 725.370.400 25.578.653 1.037.783 - 749.911.270 equipment
Sub total 1.682.820.059 63.153.146 1.653.598 - 1.744.319.607 Sub total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 593.871.524 37.110.450 39.986.447 - 590.995.527 Land and building
Kendaraan 94.216.562 16.558.550 754.728 - 110.020.384 Vehicles
Total akumulasi penyusutan 2.370.908.145 116.822.146 42.394.773 - 2.445.335.518 Total accumulated depreciation
Nilai buku neto 5.450.618.089 5.432.808.997 Net book value
*merupakan penurunan nilai aset hak-guna yang disebabkan karena pengakhiran transaksi dan modifikasi sewa/represent the decrement of right-of-use assets regarding
lease termination and modification
65
Page 69
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025/
Period ended December 31, 2025
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Mutasi 2025 2025 Movements
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 1.842.137.498 66.584.277 - - 1.908.721.775 Land
Bangunan 1.967.141.771 31.213.186 889.447 155.136.915 2.152.602.425 Building
Renovasi bangunan sewa 351.768.343 7.158.933 22.480 417.700 359.322.496 Leasehold improvements
Kendaraan 231.705.304 7.968.661 8.777.127 - 230.896.838 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 911.812.215 101.359.596 6.046.123 31.043 1.007.156.731 equipment
Sub-total 5.304.565.131 214.284.653 15.735.177 155.585.658 5.658.700.265 Sub-total
Aset dalam penyelesaian 133.619.902 245.214.209 1.247.365 (155.585.658) 222.001.088 Construction in progress
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 1.665.667.382 147.175.308 40.332.729* (2.742.016) 1.769.767.945 Land and building
Kendaraan 154.986.434 16.531.329 3.202.843* 2.742.016 171.056.936 Vehicles
Total biaya perolehan 7.258.838.849 623.205.499 60.518.114 - 7.821.526.234 Total acquisition cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 507.854.800 101.166.469 280.261 - 608.741.008 Building
Renovasi bangunan sewa 151.896.605 26.560.427 22.480 - 178.434.552 Leasehold improvements
Kendaraan 157.429.103 21.477.684 8.632.688 - 170.274.099 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 604.223.036 126.644.574 5.497.210 - 725.370.400 equipment
Sub total 1.421.403.544 275.849.154 14.432.639 - 1.682.820.059 Sub total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 480.250.670 144.468.277 30.847.423* - 593.871.524 Land and building
Kendaraan 49.271.909 47.073.123 2.128.470* - 94.216.562 Vehicles
Total akumulasi penyusutan 1.950.926.123 467.390.554 47.408.532 - 2.370.908.145 Total accumulated depreciation
Nilai buku neto 5.307.912.726 5.450.618.089 Net book value
*merupakan penurunan nilai aset hak-guna yang disebabkan karena pengakhiran transaksi dan modifikasi sewa/represent the decrement of right-of-use assets regarding
lease termination and modification
Penyusutan dibebankan ke dalam akun beban Depreciation expenses allocated to operating
operasional (Catatan 27) sebesar Rp116.822.146 expenses (Note 27) amounted to Rp116,822,146
untuk periode yang berakhir pada tanggal for the period ended March 31, 2026
31 Maret 2026(31 Desember 2025: Rp467.390.554). (December 31, 2025: Rp467,390,554).
Rincian laba penjualan aset tetap sebagai berikut Details of the gain on sales of fixed assets (Note
(Catatan 28): 28) are as follows:
31 Maret 2026/ 31 Desember 2025/
March 31,2026 December 31,2025
Biaya perolehan 1.752.585 14.838.470 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (1.653.598) (14.145.117) Accumulated depreciation
Nilai buku neto 98.987 693.353 Net book value
Hasil penjualan aset tetap 650.864 3.977.357 Proceeds from sale of fixed assets
Laba penjualan aset tetap 551.877 3.284.004 Gain on sales of fixed assets
66
Page 70
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Untuk periode yang berakhir pada tanggal For the period ended March 31, 2026, deductions
31 Maret 2026 pengurangan biaya perolehan dan to acquisition cost and accumulated depreciation of
akumulasi penyusutan aset tetap pemilikan fixed assets - direct ownership amounting
langsung masing-masing sebesar Rp.1.752.585 to Rp1,752,585 and Rp1,653,597
dan Rp1.653.597 (31 Desember 2025: Rp45.679.644 (December 31, 2025: Rp45,679,644 and
dan Rp33.263.415), merupakan penghapusan aset Rp33,263,415), respectively, pertains to the
tetap termasuk modifikasi atau pengakhiran aset disposal of the Group's fixed assets including
hak-guna milik Grup. modification or termination of right of use assets.
Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai The details of construction in progress are as
berikut: follows:
Estimasi Estimasi
Persentase Tahun
Penyelesaian/ Akumulasi Penyelesaian/
Estimated Biaya/ Estimated
Percentage Accumulated Completion
of Completion Costs Year
31 Maret 2026 March 31, 2026
Bangunan dan renovasi 5-98% 173.322.762 2026 Building and leasehold
bangunan sewa improvement
31 Desember 2025 December 31, 2025
Bangunan dan renovasi 5-98% 222.001.088 2026 Building and leasehold
bangunan sewa improvement
Untuk periode yang berakhir pada tanggal For the periods ended March 31, 2026 and
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak terdapat December 31, 2025, there is no borrowing cost
beban bunga yang dikapitalisasi ke dalam aset tetap. capitalized to fixed assets.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
aset tetap pemilikan langsung (di luar tanah) telah fixed assets acquired under direct ownership
diasuransikan pada PT Asuransi Wahana Tata, PT (excluding land) are covered by insurance with PT
Zurich Asuransi Indonesia Tbk, dan PT Asuransi Asuransi Wahana Tata, PT Zurich Asuransi
Dayin Mitra Tbk, seluruhnya merupakan pihak ketiga, Indonesia Tbk and
terhadap risiko kebakaran, kerusakan dan risiko PT Asuransi Dayin Mitra Tbk, all third parties,
lainnya dengan jumlah keseluruhan pertanggungan against losses from fire, damage and other risks
sebesar under blanket policies for Rp3,794,358,921
Rp3.794.358.921 (31 Desember 2025: (December 31, 2025: Rp3,616,942,620). The
Rp3.616.942.620). Manajemen Grup berpendapat Group’s management believes that the insurance
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk coverage is sufficient to cover possible losses
menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. arising from such risks.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki The Company’s and certain Subsidiaries’ land
beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta, properties located in Jakarta, Balikpapan,
Balikpapan, Surabaya, Bandung, Semarang, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan,
Manado, Medan, Lampung, Makassar, Yogyakarta, Lampung, Makassar, Yogyakarta, Bekasi,
Bekasi, Palangkaraya dan Mataram dengan hak legal Palangkaraya and Mataram are covered by rights
berupa Hak Guna Bangunan (HGB) yang berjangka to use (HGB) titles with terms ranging from 20 to 30
waktu antara 20 sampai dengan 30 tahun hingga years at the latest by 2050. The Company’s and
paling lama 2050. Manajemen Perusahaan dan certain Subsidiary’s management believe that there
Entitas Anak tertentu tersebut berpendapat tidak is no issue with the extension of rights to use
terdapat masalah dengan perpanjangan HGB karena (HGB) upon their expiration because the land
tanah tersebut diperoleh secara sah dan didukung properties were legally obtained and supported by
dengan bukti pemilikan yang memadai. sufficient evidence.
67
Page 71
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025, The
Perusahaan tidak memiliki aset tetap yang telah Company has no fixed assets that have been fully
disusutkan penuh dan masih digunakan. depreciated and are still being used.
Pada tanggal 31 Maret 2026, aset tetap dengan total As of March 31, 2026, fixed assets with total net
nilai buku sebesar Rp2.919.546.261 book value amounting to Rp2,919,546,261
(31 Desember 2025: Rp2.933.216.951) digunakan (2024: Rp2,933,216,951) are used as collateral to
sebagai jaminan atas utang bank jangka pendek dan short-term and other borrowings and long-term
pinjaman lainnya dan utang bank jangka panjang dan bank loans and other borrowings (Notes 13 and
pinjaman lainnya (Catatan 13 dan 19). 19).
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, As of March 31, 2026 and December 31, 2025,
tidak ada aset tetap yang sementara tidak dipakai there are no fixed assets that are temporarily out of
atau dihentikan dari penggunaannya tetapi tidak use or retired from use but not classified as held for
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual. sale.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management’s review, there were no
kejadian atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances that have
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap occurred that would indicate an impairment in
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025. the carrying values of the fixed assets as of
March 31, 2026 and December 31, 2025.
Pada tanggal 31 Maret 2026, total nilai wajar aset As of March 31, 2026, the total fair value of land
tetap tanah dan bangunan adalah sejumlah and building amounted to Rp4,745,810,087
Rp4.745.810.087 (31 Desember 2025: (December 31, 2025: Rp4,996,891,624), which is
Rp4.996.891.624), dimana nilai wajar tersebut lebih materially greater than the carrying value of the
tinggi secara material dari nilai tercatatnya. assets.
12. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR LAINNYA 12. OTHER NON-CURRENT FINANCIAL ASSETS
Aset keuangan tidak lancar lainnya terdiri dari Other non-current financial assets consist of time
deposito berjangka milik CAS, CHS dan CLS (entitas deposits owned by CAS, CHS and CLS
anak) yang digunakan sebagai jaminan atas fasilitas (subsidiaries) which are used as collateral for
kredit rekening koran dan bank garansi yang overdraft and bank guarantee facilities obtained
diperoleh dari PT CIMB Niaga Tbk, PT Bank JTrust from PT CIMB Niaga Tbk, PT Bank JTrust
Indonesia Tbk dan PT Bank Central Asia Tbk Indonesia Tbk and PT Bank Central Asia Tbk
(Catatan 32e, 32f, 32g, 32h, 32i dan 32j). (Notes 32e, 32f, 32g, 32h, 32i and 32j).
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA BORROWINGS
Utang bank jangka pendek - neto dan pinjaman Short-term bank loans - net and other borrowings
lainnya dari pihak ketiga terdiri dari: from third parties consist of:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Utang bank jangka pendek - neto Short-term bank loans - net
Time loan Time loans
PT Bank Central Asia Tbk -
setelah dikurangi dengan
biaya transaksi yang belum
diamortisasi sebesar PT Bank Central Asia Tbk -
Rp413.750 pada periode 2026 net of unamortized transaction
dan Rp1.672.742 amounting to Rp413,750 in 2026
pada tahun 2025 1.615.820.476 1.415.851.960 and Rp1,672,742 in 2025
68
Page 72
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya dari Short-term bank loans and other borrowings from
pihak ketiga terdiri dari (lanjutan): third parties consist of (continued):
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Utang bank jangka pendek - neto Short-term bank loans - net (continued)
(lanjutan)
Kredit rekening koran Bank overdrafts
PT Bank Central Asia Tbk - setelah
dikurangi dengan biaya transaksi PT Bank Central Asia Tbk -
yang belum diamortisasi sebesar net of unamortized transaction
Rp278.542da periode 2026 cost amounting to
dan Rp39.583pada Rp278,542 in 2026 and
tahun 2025 34.347.967 28.385.818 Rp39,583 in 2025
PT Bank Permata Tbk 23.032.615 798.414 PT Bank Permata Tbk
PT Bank UOB Indonesia 436.556 31.434 PT Bank UOB Indonesia
Kredit modal kerja Working capital loan
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - setelah dikurangi (Persero) Tbk -
dengan biaya transaksi yang belum net of unamortized
diamortisasi sebesar Rp300.000 transaction cost amounting to
dan Rp437.500 pada periode Rp300,000 and Rp437,500
2026 dan 2025 222.769.297 304.538.946 in 2026 and 2025
PT Bank Permata Tbk - PT Bank Permata Tbk -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar RpNihil RpNil
pada periode 2026 dan 2025 - 25.591.979 in 2026 and 2025
PT Bank CTBC Indonesia - PT Bank CTBC Indonesia -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar RpNihil RpNil
pada periode 2026 dan 2025 19.944.880 - in 2026 and 2025
PT Bank Hibank Indonesia - 4.578.880 PT Bank Hibank Indonesia
Pinjaman akseptasi Demand loans
Bank of China (Hongkong) Ltd 49.973.695 47.611.042 Bank of China (Hongkong) Ltd
PT Bank HSBC Indonesia - PT Bank HSBC Indonesia -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar RpNihil RpNil
pada periode 2026 dan 2025 34.454.372 14.733.633 in 2026 and 2025
PT Bank Permata Tbk 50.000.000 - PT Bank Permata Tbk
Fasilitas Trust Receipts Fasilitas Trust Receipts
PT Bank Permata Tbk 9.641.696 - PT Bank Permata Tbk
Fasilitas kredit multi Multi credit facilities
PT Bank Central Asia Tbk - 143.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
Cina Yuan Renminbi China Yuan Renminbi
L/C UPAS L/C UPAS
PT Bank OCBC Nisp Tbk PT Bank OCBC Nisp Tbk
(CNY4.712) 37.353.509 11.310.770 (CNY4,712)
Total utang bank jangka pendek - Total short-term bank loans - net
neto dan pinjaman lainnya 2.097.775.063 1.996.432.876 and other borrowings
69
Page 73
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
a. Time Loan a. Time Loans
1. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit Time 1. The Company obtained Time Loans (TL) 1,
Loan (TL) 1, 2, dan 3 yang digunakan untuk 2, and 3 credit facilities which were used to
membiayai modal kerja Perusahaan dengan finance the Company’s working capital with
pagu kredit masing-masing sebesar maximum amounts of Rp205,000,000,
Rp205.000.000, Rp377.000.000, dan Rp377,000,000, and Rp80,000,000,
Rp80.000.000. Pagu fasilitas kredit respectively. The total maximum amount
TL 2 tersebut, dapat dialihkan menjadi fasilitas for TL 2 credit facilities including
pendanaan distributor. Pada tanggal transferable plafond for distributor financing
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, tidak facility. As of March 31, 2026 and
ada pagu fasilitas TL 2 yang dialihkan. Jatuh December 31, 2025, the plafond of TL 2
tempo ketiga TL tersebut adalah pada 11 Juni facility has not been transferred. The
2026. Pinjaman TL dijamin dengan jaminan maturity date of all TL is on June 11, 2026.
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas The loans from the TL facilities are
kredit rekening koran dari BCA serta collateralized by the same collaterals used
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga for bank overdraft credit facility with BCA
tahunan 6,00 % dan 6,00% sampai dengan and bore interest at annual rates 6.00%
7,00% untuk masing-masing periode yang and from 6.00% to 7.00% for the periods
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 ended March 31, 2026 and December 31,
Desember 2025. 2025, respectively.
70
Page 74
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
2. Pada tahun 2021, CMSS memeroleh fasilitas 2. In 2021, CMSS obtained TL credit facilities
kredit TL dengan pagu kredit sebesar with a total maximum amount of
Rp490.000.000 dan telah ditingkatkan menjadi Rp490,000,000 which was increased to
sebesar Rp670.000.000 pada tahun 2022 Rp670,000,000 in 2022 to finance CMSS's
untuk membiayai modal kerja CMSS. working capital. The additional increase of
Tambahan Rp180.000.000 tersebut akan Rp180,000,000 which will be used to
digunakan untuk modal kerja outlet-outlet finance the working capital of outlets
yang dibiayai dengan kredit investasi (KI) 29, financed by credit investment (KI) 29, Note
Catatan 19. Pada tahun 2025, CMSS 19. In 2025, CMSS together with CSAN
bersama CSAN menyampaikan pengajuan issued request addition sublimit under the
pengalihan sublimit pada fasilitas TL dimana TL facility which is CMSS and CSAN
CMSS dan CSAN mendapatkan TL Case by obtained TL Case by Case with credit
Case dengan pagu kredit sebesar facility amounting to Rp120,000,000 and
Rp120.000.000 dan telah digunakan oleh utilized by CSAN amounting to
CSAN sebesar Rp90.000.000 Fasilitas TL Rp90,000,000. The facility maturity date is
jatuh tempo pada tanggal 11 Juni 2026. June 11, 2026.
Pinjaman tersebut dijamin dengan jaminan
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas The loans are collateralized by the same
kredit rekening koran dari BCA serta collateral used for bank overdraft credit
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga facility with BCA and bore interest at the
tahunan 6,00% dan 6,00% sampai dengan annual rates 6.00% and from 6.00% to
7,00% untuk masing-masing periode yang 7.00% for the periods ended
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 March 31, 2026 and December 31, 2025,
Desember 2025. respectively.
71
Page 75
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
3. CSAN memeroleh fasilitas kredit TL dengan 3. CSAN obtained a TL credit facility with a
pagu kredit sebesar Rp313.000.000 pada credit limit of Rp313,000,000 in 2021,
tahun 2021 dan telah meningkat menjadi which increased to Rp360,000,000 in 2022
Rp360.000.000 pada tahun 2022, untuk to finance CSAN’s working capital
membiayai modal kerja CSAN. Pagu fasilitas requirements. The credit facility limit may
kredit tersebut, dapat dialihkan menjadi be converted into a distributor financing
fasilitas pendanaan distributor. Pada tahun facility. In 2025, CSAN obtained TL Case
2025, CSAN memperoleh fasilitas TL Case by by Case facility, which is a sublimit of the
Case yang merupakan sublimit dari fasilitas TL facility under CMSS and not a part of
TL CMSS diluar dari pagu kredit TL CSAN, CSAN’s TL plafond.
Jatuh tempo masing-masing fasilitas TL dan The maturities of the TL and TL
TL Case by Case adalah pada tanggal Case by Case facilities are June 11, 2026
11 Juni 2026 dan 30 April 2026. Pinjaman TL and April 30, 2026, respectively. The TL
dijamin dengan jaminan yang sama dengan loan is secured by the same collateral as
jaminan untuk fasilitas kredit rekening koran the collateral for BCA’s overdraft credit
dari BCA serta dikenakan suku bunga facility and bears an annual interest rate
tahunan berkisar 6,00% dan 6,00% sampai 6.00% and from 6.00% to 7.00% for the
dengan 7,00% untuk masing-masing periode periods ended Maret 31, 2026 and
yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2025 December 31, 2025.
dan 31 Desember 2025.
3. Pada tahun 2021, CALS memeroleh fasilitas 4. In 2021, CALS obtained TL credit facilities
kredit TL dengan pagu kredit sebesar with maximum amount of Rp23,000,000
Rp23.000.000 dan telah meningkat menjadi which was increased to Rp33,000,000 in
sebesar Rp33.000.000 pada tahun 2022, 2022 to finance CALS's working capital.
untuk membiayai modal kerja CALS. Jatuh The maturity date of the TL loans is
tempo TL tersebut telah diperpanjang temporarily extended until June 9, 2026.
sementara sampai pada tanggal 9 Juni 2026. The loans are collateralized by the same
Pinjaman tersebut dijamin dengan jaminan collateral used for bank overdraft credit
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas facility with BCA and bore interest at the
kredit rekening koran dari BCA serta annual rates 6.75% and from 6.75% to
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga 7.00%for the periods ended March 31, 2026
tahunan berkisar antara 6,75% dan 6,75% and December 31, 2025, respectively.
sampai dengan 7,00% untuk masing-masing
periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret
2026 dan 31 Desember 2025.
72
Page 76
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
5. CSAD memeroleh fasilitas kredit TL dengan 5. CSAD obtained a TL credit facility with a
pagu kredit sebesar Rp70.000.000 pada tahun credit limit of Rp70,000,000 in 2024 to
2024 untuk membiayai modal kerja CSAD. finance CSAD’s working capital. The
Jatuh tempo TL tersebut telah diperpanjang maturity date of the TL loans is
sementara sampai dengan tanggal 27 Juni temporarily extended until June 27, 2026..
2026. Pinjaman tersebut dijamin dengan The loan is secured by CSAD's inventory
persediaan dan/atau piutang milik CSAD and/or receivables (Notes 5 dan 8) and is
(Catatan 5 dan 8) serta dikenakan bunga subject to an annual interest rates 6.75%
dengan tingkat suku bunga tahunan 6,75% and from 6.75% to 7.00% for the periods
dan 6,75% sampai dengan 7,00% untuk ended March 31, 2026 and December 31,
masing-masing periode yang berakhir pada 2025, respectively.
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember
2025.
b. Kredit Rekening Koran c. b. Bank Overdraft
1. CALS memeroleh fasilitas kredit rekening 1. CALS obtained an overdraft credit facility
koran sebesar Rp17.000.000 yang digunakan with maximum amounts of Rp17,000,000,
untuk membiayai modal kerja CALS. Tanggal which was used to finance CALS’s working
jatuh tempo fasilitas kredit rekening koran ini capital. The maturity date of this loan is
telah diperpanjang sementara sampai dengan temporarily extended until June 9, 2026.
tanggal 9 Juni 2026. Pinjaman ini dijamin This loan is collateralised by CALS’s trade
dengan piutang usaha dan persediaan yang receivables and inventories (Notes 5 and
dimiliki oleh CALS (Catatan 5 dan 8) dan 8) land owned by Mr. Budyanto Totong
tanah yang dimiliki oleh Tn. Budyanto Totong and Mr. Simonardi S. (related parties) as
dan Tn. Simonardi S. (pihak-pihak berelasi) well as land and building owned by CALS
serta tanah dan bangunan milik CALS (Note 11). The loan bore interest at the
(Catatan 11). Pinjaman ini dikenakan bunga annual rates 6.75% and from 6.75% to
dengan tingkat suku bunga tahunan 6,75% 7.00% for the periods ended March 31,
dan 6,75% sampai dengan 7,00% untuk 2026 and December 31, 2025,
masing-masing periode yang berakhir pada respectively.
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember
2025.
2. Pada tahun 2021, Perusahaan memperoleh 2. In 2021, the Company obtained an
fasilitas kredit rekening koran dengan pagu overdraft credit facility with a maximum
kredit sebesar Rp18.000.000 dan telah amount of Rp18,000,000 which was
meningkat menjadi sebesar Rp25.000.000 increased to Rp25,000,000 in 2022 to
pada tahun 2022, yang digunakan untuk finance the Company's working capital. The
membiayai modal kerja Perusahaan. Jatuh facility's maturity date is on June 11, 2026.
tempo fasilitas tersebut adalah pada tanggal The loan is collateralized by: (i) land and
11 Juni 2026. Fasilitas kredit ini dijamin buildings owned by the Company and
dengan: (i) beberapa tanah dan bangunan CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
milik Perusahaan dan CMSS (Catatan 11), Totong, Mr. Budi Totong, Mr. Hendra
dan Tn. Budyanto Totong, Tn. Budi Totong, Kurniawan, Mrs. Janty and Mrs. Lily
Tn. Hendra Kurniawan, Ny. Janty dan Ny. Lily Suryana Setiawan (related parties); and (ii)
Suryana Setiawan (pihak-pihak berelasi); dan trade receivables and inventories owned by
(ii) piutang usaha dan persediaan milik the Company, CMSS and CSAN (Notes 5
Perusahaan, CMSS, dan CSAN (Catatan 5 and 8). The loan bore interest at the annual
dan 8). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan rates 6.75% and
73
Page 77
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM
13. SHORT-TERM BANK
BANK LOANS
LOANS AND
AND OTHER
OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS(continued)
BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a.a.PT PT
BankBank
CentralCentral
Asia TbkAsia Tbk
(“BCA”) (“BCA”)
(continued)
(continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b.b,b.Bank
Bank Overdraft(continued)
Overdraft (continued)
tingkat suku bunga tahunan berkisar antara 6.75% to 7.00% for the periods ended
6,75% dan 6,75% sampai dengan 7,00% March 31, 2026 and December 31, 2025,
untuk masing-masing periode yang berakhir respectively.
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31
Desember 2025.
3. Pada tahun 2021, CMSS memeroleh fasilitas 3. In 2021, CMSS obtained a bank overdraft
kredit rekening koran dengan pagu kredit credit facility with a maximum amount of
masing-masing sebesar Rp36.000.000 dan Rp36,000,000 which was increased to
telah meningkat menjadi sebesar Rp51,000,000 in 2022 to finance the
Rp51.000.000 pada tahun 2022, yang CMSS's working capital. The facility's
digunakan untuk membiayai modal kerja maturity date is on June 11, 2026.
CMSS. Jatuh tempo fasilitas tersebut adalah
pada tanggal 11 Juni 2026.
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: The loans are collateralized by: (i) land and
(i) beberapa tanah dan bangunan milik buildings owned by the Company and
Perusahaan dan CMSS (Catatan 11), dan CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
Tn. Budyanto Totong, Tn. Budi Totong, Totong, Mr. Budi Totong, Mr. Hendra
Tn. Hendra Kurniawan, Ny. Janty dan Ny. Lily Kurniawan, Mrs. Janty and Mrs. Lily
Suryana Setiawan (pihak-pihak berelasi); (ii) Suryana Setiawan (related parties); (ii)
piutang usaha dan persediaan milik trade receivables and inventories owned by
Perusahaan, CMSS dan CSAN the Company, CMSS, and CSAN (Notes 5
(Catatan 5 dan 8). and 8).
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat The loan bore interest at the annual rates
suku bunga tahunan 6,75% dan 6,75% 6.75% and ranging from 6.75% to 7.00%
sampai dengan 7,00% untuk masing-masing for the periods ended March 31, 2026 and
periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret December 31, 2025, respectively.
2026 dan 31 Desember 2025.
4. CSAN memeroleh fasilitas kredit rekening 4. CSAN obtained an overdraft credit facility
koran dengan pagu kredit sebesar with a maximum amount of Rp20,000,000,
Rp20.000.000 yang digunakan untuk which was used to finance CSAN’s working
membiayai modal kerja CSAN dengan jatuh capital with maturity date on June 11,
tempo pada tanggal 11 Juni 2026. Fasilitas 2026. The loan is collateralized by: (i) land
kredit ini dijamin dengan: (i) beberapa tanah and buildings owned by the Company and
dan bangunan milik Perusahaan dan CMSS CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
(Catatan 11), dan Tn. Budyanto Totong, Totong, Mr. Budi Totong, Mr. Hendra
Tn. Budi Totong, Tn. Hendra Kurniawan, Kurniawan, Mrs. Lily Suryana Setiawan
Ny. Lily Suryana Setiawan dan Ny. Janty and Mrs. Janty (related parties); (ii) trade
(pihak-pihak berelasi); (ii) piutang usaha dan receivables and inventories owned by the
persediaan yang dimiliki Perusahaan Company (Notes 5 and 8). The loan bore
(Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini dikenakan interest at the an annual rates ranging from
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan 6.75% and ranging from 6.75% to 7.00%
6.75 % dan berkisar antara 6,75% sampai for the periods ended March 31, 2026 and
dengan 7,00% untuk masing-masing periode December 31, 2025, respectively.
yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2026
dan 31 Desember 2025.
74
Page 78
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) c. b. Bank Overdraft (continued)
5. CSAD memeroleh fasilitas kredit Rekening 5. CSAD obtained a overdraft credit facility
Koran dengan pagu kredit sebesar with a credit limit of Rp10,000,000 in 2024
Rp10.000.000 pada tahun 2024 untuk to finance CSAD’s working capital. The
membiayai modal kerja CSAD. Jatuh tempo maturity date of this loan is temporarily
fasilitas tersebut telah diperpanjang extended until June 27, 2026. The loan is
sementara sampai dengan tanggal 27 Juni secured by CSAD's inventory and/or
2026. Pinjaman tersebut dijamin dengan receivables (Notes 5 and 8) and is subject
persediaan dan/atau piutang milik CSAD to an annual interest rates ranging from
(Catatan 5 dan 8) serta dikenakan bunga 6.75% and ranging from 6.75% to 7.00%
dengan tingkat suku bunga tahunan 6,75% for the periods ended March 31, 2026 and
dan berkisar antara 6,75% sampai dengan December 31, 2025, respectively.
7,00% untuk masing-masing periode yang
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31
Desember 2025.
c. Fasilitas Kredit Multi c. Multi Credit Facilities
Perusahaan memeroleh fasilitas Kredit Multi The Company obtained a Multi-Facility Credit
Fasilitas (KMF) dengan pagu kredit keseluruhan (KMF) facility with a total credit limit of
sebesar US$18.000.000, yang terdiri dari (1) US$18,000,000, consisting of:
L/C multicurrency maksimal sebesar fasilitas (1) a multicurrency L/C facility up to the
KMF; (2) sublimit TL maksimal sebesar maximum KMF limit; (2) a TL sublimit of up to
US$7.000.000; dan (3) sublimit Surat Kredit US$7,000,000; and (3) an Local Letter for
Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) maksimal Credit (SKBDN) sublimit of up to
sebesar US$4.000.000. Pada tahun 2024, US$4,000,000. In 2024, the sublimit TL
sublimit TL sebesar US$7.000.000 dihapuskan amounting to US$7,000,000 was removed,
dan terdapat penambahan pagu kredit sebesar and the facility limit was increased by
US$12.000.000 sehingga total pagu kredit US$12,000,000, bringing the total facility limit
menjadi US$30.000.000. Fasilitas ini digunakan to US$30,000,000. These facilities are used
untuk impor barang dan membiayai modal kerja to import goods and finance the Company’s
Perusahaan dengan jatuh tempo pada tanggal working capital with maturity date on
11 Juni 2026. June 11, 2026.
75
Page 79
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
c. Fasilitas Kredit Multi (lanjutan) c. Multi Credit Facilities (continued)
Fasilitas kredit ini dijamin dengan jaminan The loan is collateralized by the same
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas collateral used for bank overdraft credit
kredit rekening koran dari BCA. Pinjaman ini facility with BCA. The loan bore interest at
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga the annual rates 6.00% and ranging from
tahunan 6.00% dan berkisar antara 6,00% 6.00% to 7.00% for the periods ended
sampai dengan 7,00% untuk masing-masing March 31, 2026 and December 31, 2025,
periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret respectively.
2026 dan 31 Desember 2025.
b. PT Bank Permata Tbk b. PT Bank Permata Tbk
1. Pada tahun 2022, Perusahaan memeroleh 1. In 2022, the Company obtained overdraft
fasilitas pinjaman rekening koran dan and Omnibus Revolving Loan (RL) facilities
Omnibus Revolving Loan (RL) dengan pagu with a maximum amount of Rp10,000,000
kredit masing-masing sebesar Rp10.000.000 and Rp180,000,000, respectively, which
dan Rp180.000.000, yang digunakan untuk are used to finance Company’s working
membiayai modal kerja Perusahaan. Jatuh capital. The maturity date of the facilities is
tempo fasilitas tersebut adalah pada tanggal on
28 September 2026. Fasilitas tersebut September 28, 2026. The loan is
dijamin dengan piutang usaha, persediaan collateralized by trade receivables,
serta tanah, dan bangunan milik Perusahaan inventories, also land, buildings and owned
(Catatan 5, 8 dan 11). Pinjaman rekening by the Company (Notes 5, 8 and 11). The
koran dan Omnibus RL dikenakan bunga overdraft loan and the Omnibus RL are
dengan tingkat suku bunga tahunan 6,73% bore interest the annual rates ranging from
dan berkisar antara 6,73% sampai dengan 6.73% and ranging from 6.73% to 7.15%
7,15% untuk masing-masing periode yang for the periods ended March 31, 2026 and
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan December 31, 2025, respectively.
31 Desember 2025.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms on the loans agreement,
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi the Company is required to comply with
beberapa persyaratan tertentu, seperti certain conditions, such as to maintain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada certain financial ratios. As of December 31,
tanggal 31 Maret 2026, semua rasio 2025, all of these financial ratios have been
keuangan telah terpenuhi. met.
76
Page 80
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
b. PT Bank Permata Tbk (lanjutan) b. PT Bank Permata Tbk (continued)
2. Pada tahun 2022, KKES memeroleh tiga 3. 2. In 2022, KKES obtained three facilities,
fasilitas, yaitu: (1) Kredit Rekening Koran namely: (1) an Overdraft Credit Facility with a
dengan pagu kredit sebesar Rp5.000.000; credit limit of Rp5,000,000; (2) an Omnibus
(2) Omnibus RL yang dapat digunakan untuk RL Facility that can be used for (Letter of
fasilitas Letter of Credit (LC), Trust Receive, Credit (LC), Trust Receive, Bank Guarantee,
Bank Garansi, dan RL sebesar and RL amounting to US$5,000,000, with a
US$5.000.000, dengan batas maksimum maximum limit for the RL component of
untuk fasilitas RL sebesar Rp20.000.000; Rp20,000,000; and (3) a Forex Line Facility
dan (3) forex line sebesar US$500.000. amounting to US$500,000. All of these
Seluruh fasilitas tersebut digunakan untuk facilities were utilized to finance KKES’s
membiayai modal kerja KKES dengan jatuh working capital and have maturities up to
tempo sampai dengan tanggal 28 September 28, 2026. The loan is
September 2026. Fasilitas ini dijamin collateralized by trade receivables,
dengan piutang usaha, persediaan serta inventories, also land owned by the
tanah milik Perusahaan, dan bangunan milik Company and buildings owned by KKES
KKES (Catatan 5, 8 dan 11). Pinjaman (Notes 5, 8 and 11). The overdraft loan and
rekening koran dan Omnibus RL dikenakan the Omnibus RL bear interest at annual rates
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan 7.00%, respectively, for the periods ended
7,00% untuk masing-masing periode yang March 31, 2026 and December 31, 2025.
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31
Desember 2025.
KKES diharuskan untuk memenuhi KKES is required to comply with certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti covenants, including maintaining specific
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada financial ratios. As of March 31, 2026, all
tanggal 31 Maret 2026, semua rasio financial ratios complied.
keuangan telah terpenuhi .
3. Pada tahun 2023 CSAN memeroleh fasilitas 4. 3. In 2023 CSAN obtained an Omnibus RL
kredit Omnibus RL dengan pagu kredit facility with maximum amount of
sebesar Rp50.000.000 yang digunakan Rp50,000,000, which is used to finance
untuk membiayai modal kerja CSAN dengan CSAN’s working capital, with the maturity
jatuh tempo sampai dengan tanggal date on September 28, 2026. The loan is
28 September 2026. Fasilitas ini dijamin collateralized by trade receivables,
dengan piutang usaha dan persediaan milik inventories owned by CSAN (Notes 5 and
CSAN (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini 8). The loan bore interest at the annual
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga rates 6.73% for the periods ended
tahunan 6,73% untuk masing-masing periode March 31, 2026 and December 31,
yang berakhir pada 31 Maret 2026 dan 31 2025.
Desember 2025.
77
Page 81
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
b. PT Bank Permata Tbk (lanjutan) b. PT Bank Permata Tbk (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara conditions, such as maintaining certain
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of March 31, 2026, all
31 Maret 2026, semua rasio keuangan telah of these financial ratios have been met
terpenuhi.
c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
1. Pada tanggal 10 Desember 2021, CMSS 1. As of December 10, 2021, CMSS obtained
memeroleh 2 fasilitas kredit modal kerja, 2 working capital loans, namely BNI KMK-
yaitu BNI KMK-PRK dan KMK dengan pagu PRK and KMK, with maximum amount
kredit masing-masing sebesar Rp80.000.000 of Rp80,000,000 and Rp120,000,000,
dan Rp120.000.000. Pada tahun 2024, pagu respectively. In 2024, the credit limit for
kredit KMK ditingkatkan menjadi KMK was increased to Rp360,000,000.
Rp360.000.000. Kedua fasilitas tersebut Both facilities were used to finance
digunakan untuk membiayai tambahan modal additional working capital for CMSS,
kerja CMSS dengan jatuh tempo pada maturing on December 9, 2026.
tanggal 9 Desember 2026.
Fasilitas kredit modal kerja tersebut The working capital credits bore interest at
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga the annual rate of 6.25% and raging from
tahunan masing-masing sebesar 6,25% dan 6.25% - 6.50% for the perids ended March
6,25% - 6,50% untuk periode yang berakhir 31, 2026 and December 31, 2025,
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 respectively. These facilities are
Desember 2025. Fasilitas ini dijamin dengan collateralised by inventories, also land,
persediaan serta tanah, bangunan dan buildings and equipment owned by CMSS
peralatan milik CMSS (Catatan 8 dan 11). (Notes 8 and 11). CMSS is required to
CMSS diharuskan untuk memenuhi comply with certain conditions, such as to
beberapa persyaratan tertentu, seperti maintain certain financial ratios.
memelihara rasio keuangan tertentu.
78
Page 82
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(lanjutan) (continued)
2. Pada tanggal 20 Maret 2024, Perusahaan 2. On March 20, 2024, the Company
memeroleh 2 fasilitas kredit modal kerja, obtained 2 working capital credit facilities,
yaitu BNI KMK-PRK dan KMK dengan pagu namely BNI KMK-PRK and KMK, with
kredit masing-masing sebesar Rp10.000.000 credit limits of Rp10,000,000 and
dan Rp90.000.000. Kedua fasilitas tersebut Rp90,000,000, respectively. Both facilities
digunakan untuk tambahan modal kerja are used for additional working capital in
perdagangan bahan bangunan dengan jatuh the trade of building materials, maturing on
tempo pada tanggal 19 Maret 2027. March 19, 2027.
Fasilitas kredit modal kerja tersebut The working capital credits bore interest at
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga the annual rate of 6.25% and raging from
tahunan masing-masing sebesar 6,25% dan 6.25% - 6.50% for the periods ended
6,25% - 6,50% untuk periode yang berakhir March 31, 2026 and December 31, 2025,
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 respectively. This facility is secured by the
Desember 2025. Fasilitas ini dijamin dengan inventory of building materials and the
persediaan bahan bangunan dan piutang company's receivables (Notes 8 and 11).
milik perusahaan (Catatan 5 dan 11). The company is required to meet certain
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi conditions, such as maintaining specific
beberapa persyaratan tertentu, seperti financial ratios.
memelihara rasio keuangan tertentu.
d. PT Bank CTBC Indonesia d. PT Bank CTBC Indonesia
Pada tahun 2022, CSAN memeroleh fasilitas In 2022, CSAN obtained a loan facility with
kredit dengan pagu kredit sebesar Rp20.000.000 maximum amount of Rp20,000,000, which is
yang digunakan untuk membiayai modal kerja used to finance the CSAN’s working capital
CSAN dengan jatuh tempo sampai dengan with the maturity date on December 20, 2026.
tanggal 20 Desember 2026. Fasilitas ini dijamin The loan is collateralized by trade receivables,
dengan piutang usaha, persediaan serta tanah, inventories, also land, buildings and
bangunan dan peralatan milik CSAN (Catatan 5, equipments owned by CSAN (Notes 5, 8 and
8 dan 11). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan 11). The loan bears interest at annual rates of
tingkat suku bunga tahunan sebesar 6,90% untuk 6.90% for the periods ending March 31, 2026
masing-masing periode yang berakhir pada 31 and December 31, 2025, respectively.
Maret 2026 dan31 Desember 2025.
e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”) e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”)
1. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit 1. The Company obtained demand credit
pinjaman akseptasi dengan pagu kredit loan facility with maximum amount of
sebesar Rp100.000.000, yang digunakan Rp100,000,000, which was used to
untuk membiayai modal kerja Perusahaan finance the Company’s working capital
dengan jatuh tempo sampai dengan tanggal with the maturity date on June 30, 2026.
30 Juni 2026.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang The Company's trade receivables and
usaha dan persediaan barang dagangan milik inventories (Notes 5 and 8) are used as
Perusahaan (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini collateral to the loan. The loan bore
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga interest at an annual rate of 7.00% for the
tahunan sebesar 7,00% untuk periode yang periods ended March 31, 2026 and
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 December 31, 2025.
Desember 2025.
79
Page 83
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) OTHERBORROWINGS (continued)
e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”) (lanjutan) e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”)
(continued)
2. ETI mendapat fasilitas pinjaman akseptasi 2. ETI obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp22.500.000 maximum amount of Rp22,500,000 which
yang digunakan ETI sebagai pembayaran is used to finance ETI’s accounts payable
kepada pemasok dengan jatuh tempo pada to suppliers with the maturity date on
tanggal 30 Juni 2026. Pinjaman tersebut June 30, 2026. The loan is collateralized
dijamin dengan piutang usaha dan by ETI’s trade receivables and inventories
persediaan milik ETI (Catatan 5 dan 8) dan (Notes 5 and 8) and the loan bore interest
pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat at an annual rate of 7.00% for the periods
suku bunga tahunan sebesar 7,00% untuk ended March 31, 2026 and December 31,
masing-masing periode yang berakhir pada 2025.
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember
2025.
3. CMSS memeroleh fasilitas kredit akseptasi 3. CMSS obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp100.000.000 maximum amount of Rp100,000,000,
yang digunakan untuk membiayai modal kerja which was used to finance CMSS’s
CMSS dengan jatuh tempo pada tanggal working capital and with the maturity date
18 Oktober 2025. Pinjaman tersebut dijamin on October 18, 2025. The loan is
dengan persediaan barang dagangan milik collateralized by CMSS’s inventories
CMSS (Catatan 8 dan 11). (Notes 8 and 11).
Pada tanggal 20 November 2025, CMSS As of November 20, 2025, CMSS fully
telah melunasi dan menutup seluruh fasilitas settled and closed its acceptance loan
pinjaman akseptasinya . facility .
4. CSAN memeroleh fasilitas kredit akseptasi 4. CSAN obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp50.000.000 maximum amount of Rp50,000,000, which
yang digunakan untuk membiayai modal kerja was used to finance CSAN’s working
CSAN dengan jatuh tempo pada tanggal capital and with the maturity date on
30 Desember 2026. Pinjaman tersebut December 30, 2026. The loan is
dijamin dengan piutang dan persediaan collateralised by CSAN’s trade receivables
barang dagangan milik CSAN (Catatan 5 dan and inventories (Notes 5 and 8). The loan
8). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan bears interest at an annual rate of 7.00%
tingkat suku bunga tahunan sebesar 7,00% for each of the periods ended
untuk masing-masing periode yang berakhir March 31, 2026 and December 31, 2025.
pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31
Desember 2025.
f. PT Bank UOB Indonesia f. PT Bank UOB Indonesia
Pada tahun 2022, KKES memeroleh fasilitas In 2022, KKES obtained Sight and Usance
Sight and Usance Letter of Credit (LC) dan kredit Letter of Credit (LC) dan overdraft credit
rekening koran dengan pagu kredit masing- facilities with maximum amount of
masing sebesar US$2.600.000 dan Rp5.000.000, US$2,600,000 and Rp5,000,000, respectively,
yang digunakan untuk membiayai modal kerja which are used to finance KKES’s working
KKES yang jatuh tempo pada tanggal capital with the maturity dates on
9 November 2026. Pinjaman ini dijamin dengan November 9, 2026. The loans are
beberapa tanah berikut bangunan di atasnya milik collateralized by land owned by KKES, trade
KKES, piutang usaha dan persediaan barang receivables and inventories owned by KKES
dagang milik KKES (Catatan 5, 8 dan 11). (Notes 5, 8 and 11). LC loans and overdraft
Pinjaman LC dan kredit rekening koran dikenakan facilities bear interest at the annual rates
80
Page 84
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
f. PT Bank UOB Indonesia (lanjutan) f. PT Bank UOB Indonesia (continued)
bunga dengan suku bunga tahunan berkisar 7.50% for the periods ended March 31, 2026
antara 7,50% untuk masing-masing periode yang and December 31, 2025, respectively.
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31
Desember 2025.
g. Bank of China (Hong Kong) Ltd g. Bank of China (Hong Kong) Ltd
Pada tahun 2025, CSAN memperoleh fasilitas In 2025, CSAN obtained an unsecured Import
Import Invoice Financing (IIF) tanpa jaminan Invoice Financing (IIF) facility with a credit limit
dengan pagu kredit sebesar Rp50.000.000 yang of Rp50,000,000, which was used to finance
digunakan untuk membiayai modal kerja CSAN, CSAN’s working capital and is due on
dengan jatuh tempo pada tanggal 14 April 2026. April 14, 2026. This facility bears interest at an
Fasilitas ini dikenakan bunga dengan suku annual rate of BI Rate + 0.19% for the periods
bunga tahunan sebesar BI Rate + 0,19% untuk ended March 31,2026 and December 31,
periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2025.
2026 dan 31 Desember 2025.
h. PT Bank OCBC Nisp Tbk h. PT Bank OCBC Nisp Tbk
Pada tahun 2025, CSB memeroleh fasilitas In 2025, CSB obtained a Combined Trade
Trade Gabungan (LC, SKBDN, Bank Garansi, Facility (LC, SKBDN, Bank Guarantee, SBLC,
SBLC, dan Demand Loan) dengan pagu kredit and Demand Loan) with a credit limit of
Rp120.000.000 yang dapat digunakan untuk Rp120,000,000, which includes an available
fasilitas Demand Loan sebesar Rp5.000.000. limit of Rp5,000,000 for the Demand Loan
CSB juga memeroleh fasilitas Transaksi Valuta facility. CSB also obtained a Foreign
Asing (FX) dengan pagu kredit sebesar Exchange (FX) Transaction Facility with a
US$9.596.929. Seluruh fasilitas digunakan untuk credit limit of US$9,596,929. These facilities
membiayai modal kerja CSB dan memfasilitasi were utilized to finance CSB’s working capital
pembelian mata uang asing untuk keperluan needs, facilitate foreign currency purchases for
usaha, serta upaya lindung nilai terhadap mata business purposes, and support foreign
uang asing. Fasilitas ini jatuh tempo pada currency hedging activities. The facilities
tanggal 13 Agustus 2026. mature on August 13, 2026.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang dan The loan is secured by CSB’s trade
persediaan barang dagangan milik CSB receivables and inventories (Notes 5 and 8).
(Catatan 5 dan 8). Fasilitas Demand Loan The Demand Loan facility bears interest at an
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga annual rate of 7.25%, while the LC UPAS
tahunan sebesar 7,25% dan LC UPAS sebesar facility bears interest at annual rates of 6.25%
6,25% (USD), 3,75% (CNY), dan 7,00% (IDR) (USD), 3.75% (CNY), and 7.00% (IDR) and
dan 7,25% dan LC UPAS sebesar 6,25% (USD), 7.25%, while the LC UPAS facility bears
3,75% (CNY), dan 7,00% (IDR) untuk periode interest at annual rates of 6.25% (USD),
yang berakhir pada31 Maret 2026 dan 31 3.75% (CNY), and 7.00% (IDR) for the
Desember 2025. periods ended March 31,2026 and December
31, 2025.
81
Page 85
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
i. PT Hibank Indonesia i. PT Hibank Indonesia
Pada tahun 2025, CAS memperoleh fasilitas In 2025, CAS obtained a Term Loan facility
Pinjaman Berjangka (PB) dengan pagu kredit with a credit limit of Rp15,000,000, which was
sebesar Rp15.000.000 yang digunakan untuk used to finance CAS’s working capital and is
membiayai modal kerja CAS, dengan jatuh due on August 6, 2026. The loan is secured by
tempo pada tanggal 6 Agustus 2026. Pinjaman CAS’s trade receivables and inventories
tersebut dijamin dengan piutang usaha dan (Notes 5 and 8). This facility bears interest at
persediaan milik CAS (Catatan 5 dan 8). an annual rate of 10% for the periods ended
Fasilitas ini dikenakan bunga dengan suku March 31, 2026 and December 31, 2025.
bunga tahunan sebesar 10% untuk periode yang
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31
Desember 2025.
j. PT Dipo Star Finance j. PT Dipo Star Finance
Selama 2023 sampai dengan 2024, Perusahaan During 2023 to 2024, the Company and certain
dan Entitas Anak tertentu memperoleh beberapa Subsidiaries obtained several consumer credit
fasilitas pembiayaan konsumen untuk perolehan facilities to finance purchase of vehicles which
kendaraan yang terutang dalam cicilan bulanan payable in monthly installments for a period of
selama jangka waktu 12 bulan, dengan cicilan 12 months with latest installments on those
terakhir atas beberapa pembiayaan konsumen credit facilities due on various dates until June
tersebut pada beberapa tanggal sampai dengan 2025. The loans were collateralized by the
Juni 2025. Pinjaman ini dijamin dengan vehicles acquired through the credit facilities
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut (Note 11). As of December 31, 2025, the
(Catatan 11). Pada tanggal 31 Desember 2025, Company had fully settled all financing
Perusahaan telah melunasi seluruh fasilitas facilities.
pembiayaan yang dimiliki.
k. PT Hino Finance Indonesia k. PT Hino Finance Indonesia
Pada tahun 2024, Perusahaan memeroleh In 2024, the Company obtained several
beberapa fasilitas pembiayaan konsumen untuk consumer credit facilities to finance purchase
perolehan kendaraan yang terutang dalam cicilan of vehicles which payable in monthly
bulanan selama jangka waktu 12 bulan dengan installments for a period of 12 months with
cicilan terakhir atas beberapa pembiayaan latest installments on those credit facilities due
tersebut pada Juni 2025. Pinjaman ini dijamin on June 2025. The loans were collateralized
dengan kendaraan yang dimiliki melalui utang by the vehicles acquired through the credit
tersebut (Catatan 11). Pada tanggal facilities (Note 11). As of December 31, 2025,
31 Desember 2025, Perusahaan telah melunasi the Company had fully settled all financing
seluruh fasilitas pembiayaan yang dimiliki. facilities.
l. PT Toyota Astra Financial Services l. PT Toyota Astra Financial Services
Pada tahun 2024, CALS memeroleh fasilitas In 2024, CALS obtained consumer credit
pembiayaan konsumen untuk perolehan facilities to finance purchase of vehicles which
kendaraan yang terutang dalam cicilan bulanan payable in monthly installments for a period of
selama jangka waktu 12 bulan dengan cicilan 12 months with latest installments on those
terakhir atas beberapa pembiayaan tersebut credit facilities due on October 2025. The
pada Oktober 2025. Pinjaman ini dijamin dengan loans were collateralized by the vehicles
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut acquired through the credit facilities (Note 11).
(Catatan 11). Pada tanggal 31 Desember 2025, As of December 31, 2025, CALS had fully
CALS melunasi seluruh fasilitas pembiayaan . settled all financing facilities.
82
Page 86
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA 14. TRADE PAYABLES
Utang usaha terdiri dari: The details of trade payables are as follows:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2025 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
PT Jui Shin Indonesia 104.489.630 113.822.835 PT Jui Shin Indonesia
PT Cipta Mortar Utama 94.576.623 121.758.383 PT Cipta Mortar Utama
PT Mowilex Indonesia 92.821.626 102.647.222 PT Mowilex Indonesia
PT Jotun Indonesia 66.685.390 35.820.062 PT Jotun Indonesia
PT Lixil Trading Indonesia 57.117.096 51.843.968 PT Lixil Trading Indonesia
PT Keramik Diamond Industries 52.082.742 45.269.985 PT Keramik Diamond Industries
PT Eka Gunatama Mandiri 51.477.631 42.520.425 PT Eka Gunatama Mandiri
PT Dekoramik Perdana 43.660.389 48.115.344 PT Dekoramik Perdana
PT Nipsea Raya 42.801.947 47.080.549 PT Nipsea Raya
PT Propan Raya 40.323.388 35.015.036 PT Propan Raya
PT Surya Multi Cemerlang 39.947.462 49.978.432 PT Surya Multi Cemerlang
PT Godrej Distribusi Indonesia 37.587.900 29.554.743 PT Godrej Distribusi Indonesia
PT ICI Paints Indonesia 37.227.017 40.140.114 PT ICI Paints Indonesia
PT Univenus 36.980.314 31.093.518 PT Univenus
PT Surya Pertiwi Tbk 35.787.841 17.036.789 PT Surya Pertiwi Tbk
PT Superior Prima Sukses 34.185.987 37.563.136 PT Superior Prima Sukses
PT Softex Indonesia 32.323.844 52.176.006 PT Softex Indonesia
PT Ace Oldfields Tbk 31.801.621 48.243.826 PT Ace Oldfields Tbk
PT Enseval Putera Mega 30.013.165 52.548.255 PT Enseval Putera Mega
PT Sanindo Sukses Abadi 23.741.630 30.586.554 PT Sanindo Sukses Abadi
PT Paloma Hardware Indonesia 23.637.545 44.760.113 PT Paloma Hardware Indonesia
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp30.000.000) 1.136.482.420 1.036.070.576 Rp30,000,000)
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
Mitsui & Co. Plastic Ltd. Mitsui & Co. Plastic Ltd.
(US$422.506 pada tahun 2026 dan (US$422,506 in 2026 and
US$376.350 pada tahun 2025) 7.179.644 6.315.906 US$376,350 in 2025)
PCA Living Co. Ltd. PCA Living Co. Ltd.
(US$54.549 pada tahun 2026 dan (US$54,549 in 2026
US$339.177 pada tahun 2025) 926.951 5.692.070 US$339,177 in 2025)
Davies Paint Philippines, Inc. Davies Paint Philippines, Inc.
(US$420.211 pada tahun 2026 dan (US$420,211in 2026 and
US$252.392 pada tahun 2025) 7.140.640 4.235.636 US$252,392 in 2025)
Mitsui & Co. Ltd Mitsui & Co. Ltd.
(US$508.800 pada tahun 2026 (US$508,800 in 2026 and
dan US$190.800 pada tahun 2025) 8.646.038 3.202.006 US$190,800 in 2025)
Lain-lain Others
(US$457.735 pada tahun (US$457,735 in 2026
2026 dan US$999.386 pada tahun and US$999,386
2025, masing-masing dibawah in 2025, each below
US$250.000) 7.778.298 16.771.694 US$250,000)
83
Page 87
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
Utang usaha terdiri dari (lanjutan): The details of trade payables are as follows
(continued):
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
CNY CNY
Foshan Happy House Building Foshan Happy House Building
Materials Co. Ltd. Materials Co. Ltd.
(CNY45.333.061pada tahun 2026 dan (CNY45,333,061 in 2026
CNY45.635.620 pada tahun 2025) 111.473.996 109.556.064 and CNY45,635,620 in 2025)
Yoto Import & Export Co. Ltd. Yoto Import & Export Co. Ltd.
(CNY33.816.227 pada tahun 2026 dan (CNY33,816,227 in 2026
CNY12.187.597 pada tahun 2025) 83.154.103 29.258.399 and CNY12,187,597 in 2025)
Chaozhou Meitao Ceramics Co. Ltd. Chaozhou Meitao Ceramics Co. Ltd.
(CNY4.966.806 pada tahun 2025) - 11.923.663 (CNY4,966,806 in 2025)
Foshan City Yutian Trading Co. Ltd. Foshan City Yutian Trading Co. Ltd
(CNY4.179.535 pada tahun 2026 dan 2025)10.277.477 10.033.684 (CNY4,179,535 in 2026 and 2026)
Shandong Visionsea New Shandong Visionsea New
Material Co. Ltd. Material Co. Ltd.
(CNY 1.804.797 pada tahun 2026 (CNY 1,804,797 in 2026 and
CNY3.824.548 pada tahun 2025) 4.437.996 9.181.479 CNY3,824,548 in 2025)
Foshan Sincere Building Foshan Sincere Building
Materials Co. Ltd. Building Materials Co. Ltd.
(CNY6.828.385 pada tahun 2026 dan (CNY6,828.385 in 2026
CNY3.774.039 pada tahun 2025) 16.790.999 9.060.222 and CNY3,774,039 in 2025)
Foshan Hongyifeng Trade Co. Ltd. Foshan Hongyifeng Trade Co. Ltd.
(CNY1.312.020 pada tahun 2026 dan) (CNY1,312,020 in 2026
CNY3.486.724 pada tahun 2025) 3.226.257 8.370.474 and CNY3,486,724 in 2025)
Foshan Orient Building Foshan Orient Building
Materials Co. Ltd. Materials Co. Ltd.
(CNY2.562.359 pada tahun 2026 dan (CNY2,562,359 in 2026
CNY2.846.239 pada tahun 2025) 6.300.840 6.832.880 and CNY2,846,239 in 2025)
Shanghai Inch International Co.Ltd 5.105.147 4.216.271 Shanghai Inch International Co.Ltd
Red100 Lighting Co.Ltd 5.244.268 - Red100 Lighting Co.Ltd
Chaozhou Chaoan Huiquan Chaozhou Chaoan Huiquan
Ceramics Co.Ltd 4.977.272 2.205.153 Ceramics Co.Ltd
Foshan Kotahya Building Foshan Kotahya Building
Materials Co. Ltd. Materials Co. Ltd.
(CNY2.060.289 pada tahun 2026 dan (CNY2,060,289 in 2026
CNY1.440.487) pada tahun 2025 5.066.251 3.458.133 and CNY1,440,487 in 2025)
Foshan Junjing Industrial Co. Ltd. Foshan Junjing Industrial Co. Ltd.
(CNY706.752 pada tahun 2025) - 1.696.678 (CNY706,752in 2025)
Lain-lain Others
(CNY 16.446.424 pada tahun 2026 dan (CNY 16,446,424 in 2026 and
CNY 22.575.750 pada tahun 2025, masing- CNY 22,575,750 in 2025,
masing dibawah CNY2.000.000) 40.441.757 47.169.594 each below CNY2,000,000)
EUR EUR
Dr. Eberle Clever Chemistry GmbH Dr. Eberle Clever Chemistry GmbH
(EUR19.080 pada tahun 2026 dan (EUR19,080 in 2026 and
EUR27.494 pada tahun 2025) 372.780 543.096 EUR27,494 in 2025)
THB THB
Yearrakarn Co. Ltd. Yearrakarn Co. Ltd.
(THB1.523.148 pada tahun 2026 dan (THB1,523,148 in 2026 and
THB2.413.125 pada tahun 2025) 787.467 1.285.218 THB2,413,125 in 2025)
Total - pihak ketiga 2.475.081.392 2.404.654.191 Total - third parties
84
Page 88
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
Utang usaha terdiri dari (lanjutan): The details of trade payables are as follows
(continued):
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Pihak berelasi (Catatan 7b) Related parties (Note 7b)
Rupiah Rupiah
PT Primagraha Keramindo 638.783.244 800.402.008 PT Primagraha Keramindo
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 37.931.880 35.279.393 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Mitra Graha Selaras - 637.572 PT Mitra Graha Selaras
PT Kreasi Sentosa Abadi 241.633
THB THB
Siam Sanitary Ware Siam Sanitary Ware
Industry Corporation Industry Corporation
(THB2.196.540 pada tahun 2025) - 1.169.866 (THB2,196,540 in 2025)
Total - pihak-pihak berelasi 676.956.737 837.488.839 Total - related parties
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Belum Jatuh tempo 1.829.018.862 1.872.301.127 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 381.065.184 346.712.384 1 - 30 days
31 - 60 hari 57.669.382 79.906.503 31 - 60 days
61 - 90 hari 73.001.264 53.942.735 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 134.326.700 51.791.442 Over 90 days
Total - pihak ketiga 2.475.081.392 2.404.654.191 Total - third parties
Pihak berelasi (Catatan 7b) Related parties (Note 7b)
Belum Jatuh tempo 435.882.574 593.640.465 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 108.904.128 126.702.462 1 - 30 days
31 - 60 hari 51.891.464 55.483.601 31 - 60 days
61 - 90 hari 30.672.953 37.614.706 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 49.605.618 24.047.604 Over 90 days
Total - pihak-pihak berelasi 676.956.737 837.488.839 Total - related parties
15. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 15. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
Utang lain-lain pihak ketiga terutama terdiri dari sewa Other payables third parties mainly consist of
diterima di muka dari pihak ketiga, uang muka unearned rent from third parties, advance from
pelanggan, pembelian aset tetap, dan jaminan sewa. customers, fixed assets acquisition and security
rent deposit.
85
Page 89
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka terdiri dari: a. Prepaid taxes consist of the following:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2025 2024
Perusahaan Company
Pajak Pertambahan Nilai (“PPN”) 44.642.643 48.684.701 Value Added Tax (“VAT”)
Pajak penghasilan Pasal 21 - 329.168 Income tax Article 21
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Pasal 21 27.014 112.355 Income tax Article 21
PPN 17.185.638 17.940.560 VAT
Total 61.855.295 67.066.784 Total
Sebagian PPN milik Grup merupakan PPN Part of the Group’s VAT is a VAT in which tax
Masukan yang belum diterima faktur pajaknya invoices are not yet received and will be
dan akan dikreditkan pada masa berikutnya. credited in next period.
b. Pada tanggal 31 Maret 2026, saldo estimasi b. On March 31, 2026, the balance of claims for
tagihan pajak penghasilan Grup adalah sebesar income tax refund of the Group amounted to
Rp 343.832.085 ( 31 Desember 2025: Rp343,832,085 (December 31,2025:
310.195.083). 310,195,083).
c. Utang pajak terdiri dari: c. Taxes payable consist of:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Perusahaan Company
Pajak penghasilan Income tax
Pasal 4 (2) 11.111 205.960 Article 4 (2)
Pasal 21 2.705.658 182.737 Article 21
Pasal 23 242.927 399.437 Article 23
PPN - 6.463.775 VAT
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Income Tax
Pasal 4 (2) 1.872.875 2.811.737 Article 4 (2)
Pasal 21 6.350.935 584.233 Article 21
Pasal 23 784.417 1.180.862 Article 23
Pasal 25 705.452 156.892 Article 25
Pasal 26 - 6.197 Article 25
Pasal 29 3.628.607 2.818.347 Article 29
PPN - 20.346.232 VAT
Total 16.301.982 35.156.409 Total
86
Page 90
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. The reconciliation between income before
penghasilan, seperti yang disajikan dalam income tax, as shown in the consolidated
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif statements of profit or loss and other
lain konsolidasian dan estimasi penghasilan comprehensive income, and the Company’s
kena pajak Perusahaan adalah sebagai berikut: estimated taxable income is as follows:
Periode yang berakhir
pada tanggal 31 Maret/
Periods ended March 31,
2026 2025
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements of
penghasilan komprehensif profit or loss and other
lain konsolidasian 25.879.768 6.380.019 comprehensive income
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Entitas Anak (25.470.678) (19.084.840) of the Subsidiaries
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Perusahaan 409.090 (12.704.821) of the Company
Beda waktu: Temporary differences:
Penyisihan persediaan usang 1.000.233 975.187 Provision for inventory losses
Penyusutan (1.748.703) (739.796) Depreciation
Aset-hak-guna 1.086.383 420.980 Right-of-use assets
Imbalan kerja karyawan - neto 3.750.000 3.000.000 Employee benefits - net
Beda tetap:
Permanent differences:
Biaya pencadangan allowance of trade
(penghapusan) (write-off)
piutang usaha 1.181.162 1.106.410 receivables
Representasi dan jamuan 543.150 668.528 Representation and entertainment
Penyusutan 311.217 172.764 Depreciation
Penghasilan yang pajaknya
Income already
bersifat final: subjected to final tax:
Pendapatan sewa (498.495) (298.873) Rent income
Pendapatan bunga (17.952) (13.582) Interest income
Estimasi penghasilan kena Estimated taxable income
pajak Perusahaan 6.016.085 (7.413.202) of the Company
87
Page 91
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah the estimated income tax payable (claim for
sebagai berikut: tax refund) is as follows:
Periode yang berakhir
pada tanggal 31 Maret/
Periods ended March 31,
2026 2025
Estimasi penghasilan kena pajak Estimated taxable income
Perusahaan 6.016.085 (7.413.203) Company
Entitas Anak : Subsidiaries:
Estimasi penghasilan kena
pajak 31.873.495 23.770.456 Estimated taxable income
Akumulasi rugi fiskal awal
tahun (1.826.684) (4.922.941) Beginning tax loss carryforward
Rugi fiskal tahun berjalan (5.284.364) (4.147.059) Current tax loss
Koreksi rugi Fiskal 1.402.577 727.727 Correction of loss
Akumulasi rugi fiskal akhir tahun (5.667.215) (8.965.361) Ending tax loss carryforward
Akumulasi kompensasi Tax loss carryforward
rugi fiskal (41.256) (1.943.871) compensation
Penghasilan kena
pajak - neto 31.832.239 21.826.585 Taxable income - net
88
Page 92
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah the estimated income tax payable (claim for
sebagai berikut: (lanjutan) tax refund) is as follows: (continued)
Periode yang berakhir
pada tanggal 31 Maret/
Periods ended March 31,
2026 2025
Beban pajak kini - dihitung dengan Current tax expense - calculated at
tarif pajak yang berlaku applicable tax rate
Perusahaan 1.323.539 - Company
Entitas Anak 7.003.092 4.801.849 Subsidiaries
Manfaat pajak Deferred income tax benefit
tangguhan - neto (Catatan 16g) (4.503.756) (4.804.719) benefit - net (Note 16g)
Beban pajak penghasilan - neto 3.822.875 (2.870) Income tax expense - net
Perusahaan Company
Beban pajak kini 1.323.539 - Current tax expense
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Pasal 22 (9.182.034) (5.331.826) Article 22
Pasal 23 (1.583.027) (962.401) Article 23
Total (10.765.061) (6.294.226) Total
Estimasi tagihan Estimated
pajak penghasilan (9.441.522) (6.294.226) claim for income tax refund
Entitas Anak Subsidiaries
Beban pajak kini 7.003.092 4.801.849 Current tax expense
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Pasal 22 (16.923.081) (8.415.914) Article 22
Pasal 23 (7.965.739) (7.133.997) Article 23
Pasal 25 (2.140.231) (1.730.429) Article 25
Total (27.029.051) (17.280.340) Total
Utang pajak penghasilan 709.139 1.067.217 Income tax payable
Estimasi tagihan pajak
penghasilan (20.735.098) (13.545.708) Estimated claim for income tax refund
89
Page 93
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
f. Manfaat (beban) pajak tangguhan adalah f. Deferred income tax benefit (expense) is
sebagai berikut: determined as follows:
Periode yang berakhir
pada tanggal 31 Maret/
Periods ended March 31,
2026 2025
Perusahaan Company
Pengaruh beda temporer Effect on temporary difference
Aset hak guna 239.004 92.616 Right-of-use
Pencadangan Provision
persediaan usang 220.051 214.541 for inventory losses
Imbalan kerja karyawan - neto 825.000 660.000 Provision for employee benefits - net
Rugi fiskal - 1.630.905 Tax loss
Penyusutan (384.715) (162.755) Depreciation
Entitas Anak Subsidiaries
Pengaruh beda temporer Effect on temporary differences
Aset hak guna 1.087.360 636.003 Right-of-use
Imbalan kerja karyawan - neto 935.404 1.092.544 Provision for employee benefits - net
Penyusutan 224.428 (161.957) Depreciation
Pencadangan Provision
persediaan usang 45.899 59.240 for inventory losses
Rugi fiskal 781.284 84.855 Tax loss
Pencadangan Provision for
penurunan nilai piutang 530.039 658.726 impairment of receivables
Manfaat Deferred income
pajak tangguhan - neto 4.503.754 4.804.719 tax benefit - net
g. Aset (liabilitas) pajak tangguhan g. Deferred tax assets (liabilities)
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Perusahaan Company
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 19.899.000 19.074.001 Employee benefits liability
Liabilitas sewa 12.326.633 12.326.633 Lease liabilities
Cadangan persediaan usang 9.539.969 9.319.916 Allowance for inventory losses
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Aset hak guna (11.588.230) (11.827.234) Right-of-use
Penyusutan (5.185.562) (4.800.882) Depreciation
Entitas Anak Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Aset hak guna 88.593.763 81.962.587 Right-of-use
Liabilitas imbalan kerja 28.115.681 27.180.277 Employee benefits liability
Cadangan penurunan Allowance for
nilai piutang 12.026.229 11.496.191 impairment on receivables
Cadangan persediaan usang 4.382.135 4.336.238 Allowance for inventory losses
Akumulasi rugi fiskal 5.605.659 4.824.375 Tax loss carryforward
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Penyusutan (2.191.469) (2.415.897) Depreciation
Liabilitas sewa (48.083.248) (42.539.433) Lease liabilities
Aset pajak tangguhan - neto 113.440.560 108.936.772 Deferred tax assets - net
90
Page 94
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
h. Lainnya h. Others
Perusahaan The Company
Pada tahun 2024, Perusahaan menerima SKPLB In 2024, the Company received SKPLB for the
untuk untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan fiscal year 2022. Based on the SKPLB, the Tax
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved the Company’s claim for
penghasilan Perusahaan untuk tahun 2022 income tax for fiscal year 2022 amounting to
sebesar Rp50.472.960 (lebih kecil Rp276.643 Rp50,472,960 (less by Rp276,643 from the
dari jumlah yang ditagih disajikan sebagai bagian claim which is presented as part of current
dari pajak kini untuk tahun 2024). Atas lebih income tax for fiscal year 2024). The claim has
bayar tersebut telah dikompensasikan ke Surat been compensated into Tax Overpayment
Perintah Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP) Refund Order (SPMKP) amounting to
sebesar Rp888.960 dan sebesar Rp49.584.000 Rp888,960 and remaining claim amounting to
telah diterima oleh Perusahaan Rp49,584,000 has been received by the
Company.
Pada tahun 2024, Perusahaan menerima SKPLB In 2024, the Company received SKPLB for the
untuk untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan fiscal year 2023. Based on the SKPLB, the Tax
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved the Company’s claim for
penghasilan Perusahaan untuk tahun 2023 income tax for fiscal year 2023 amounting to
sebesar Rp64.998.554 (lebih kecil Rp595.463 Rp64,998,554 (less by Rp595,463 from the
dari jumlah yang ditagih disajikan sebagai bagian claim which is presented as part of current
dari pajak kini untuk tahun 2024). Atas lebih income tax for fiscal year 2024). The claim has
bayar tersebut telah dikompensasikan ke SPMKP been compensated into SPMKP amounting to
sebesar Rp1.422.006 dan tagihan pajak Rp1,422,006 and remaining claim amounting
penghasilan sebesar Rp63.576.548 yang belum to Rp63,576,548 has not been received by the
diterima oleh Perusahaan disajikan sebagai Company presented as part of other current
bagian dari aset lancar lainnya (Catatan 10). assets (Note 10).
91
Page 95
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
h. Lainnya (lanjutan) h. Others (continued)
CMSS CMSS
Pada tahun 2024, CMSS menerima SKPLB In 2024, CMSS received SKPLB for the fiscal
untuk untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan year 2022. Based on the SKPLB, the Tax
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan Office approved all CMSS’ claim for income
pajak penghasilan CMSS untuk tahun 2022 tax for fiscal year 2022 amounting to
sebesar Rp81.263.214. Atas lebih bayar Rp81,263,214. The claim has been
tersebut telah dikompensasikan SPMKP sebesar compensated into SPMKP amounting to
Rp3.034.162 dan sisanya sebesar Rp78.229.052 Rp3,034,162 and excess claim has amounting
telah diterima oleh CMSS. to Rp78,229,052 has been received by CMSS.
Pada tahun 2025, CMSS menerima SKPLB In 2025, CMSS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, year 2023. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved all CMSS’ claim for income
penghasilan CMSS untuk tahun 2023 sebesar tax for fiscal year 2023 amounting to
Rp60.265.455 (lebih kecil Rp582.326 dari jumlah Rp60,265,455 (less by Rp582,326 from the
yang ditagih dan disajikan sebagai bagian dari claim which is presented as part of current
pajak kini untuk tahun 2025). Atas lebih bayar income tax for fiscal year 2025). The claim has
tersebut telah dikompensasikan ke SKPKPP been compensated into SKPKPP amounting to
sebesar Rp3.729.305 dan sebesar Rp56.536.150 Rp3,729,305 and excess claim has amounting
telah diterima oleh CMSS to Rp56,536,150 has been received by CMSS.
KKES KKES
Pada tahun 2024, KKES memeroleh SKPLB In 2024, KKES received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, year 2022. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak Office approved all claim for income tax
penghasilan KKES sebesar Rp2.383.554. Atas amounting Rp2,383,554. KKES has received
lebih bayar tersebut KKES telah menerima the claim amounting to Rp2,337,900 after
sebesar Rp2.337.990 setelah dikurangi Surat being deducted by Surat Tagihan Pajak (STP)
Tagihan Pajak (STP) atas Pajak Penghasilan of income tax amounting to Rp45,654 which
sebesar Rp45.654 yang disajikan sebagai bagian presented as part of current income tax for
dari pajak kini untuk tahun 2024. fiscal year 2024.
Pada tahun 2025, KKES memeroleh SKPLB On 2025, KKES received SKPLB fir the fiscal
untuk tahun pajak 2023, Berdasarkan SKPLB, year 2023. Based on the SKPLB, tax office
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved claim for income tax amounting
penghasilan KKES untuk tahun 2023 sebesar Rp3.410.019. the claim has been
Rp3.410.019. Atas lebih bayar tersebut telah compensated into other tax.
dikompensasikan ke pajak lain.
CSB CSB
Pada tahun 2024, CSB menerima SKPLB untuk In 2024, CSB received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, year 2022. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak Office approved all CSB’s claim for income tax
penghasilan CSB untuk tahun 2022 sebesar for fiscal year 2022 amounting to
Rp11.873.127. Atas lebih bayar tersebut telah Rp11,873,127. The claim has been
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp16.354 dan compensated into SPMKP amounting to
sebesar Rp11.856.773 telah diterima oleh CSB. Rp16,354 and excess claim has amounting to
Rp11,856,773 has been received by CSB.
92
Page 96
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
h. Lainnya (lanjutan) h. Others (continued)
CSB (lanjutan) CSB (continued)
Pada tahun 2025, CSB memeroleh SKPLB untuk On 2025, CSB received SKPLB fir the fiscal
tahun pajak 2023, Berdasarkan SKPLB, Kantor year 2023. Based on the SKPLB, Tax Office
Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all cliam for income tax amounting
penghasilan CSB untuk tahun 2023 sebesar Rp9.714.054. The claim has been received by
Rp9.714.054. Atas lebih bayar tersebut diterima CSB on 2025.
oleh CSB pada tahun 2025.
ETI ETI
Pada tahun 2024, ETI menerima SKPLB untuk In 2024, ETI received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved the ETI’s claim for income tax for
penghasilan ETI untuk tahun 2022 sebesar fiscal year 2022 amounting to Rp3,033,255
Rp3.033.255 (lebih kecil Rp340.617 dari jumlah (less by Rp340,617 from the claim which is
yang ditagih disajikan sebagai bagian dari pajak presented as part of current income tax for
kini untuk tahun 2024). Atas lebih bayar tersebut fiscal year 2024). The excess of the claim has
diterima oleh ETI pada tahun 2024. been received by ETI on 2024.
Pada tahun 2025, ETI menerima SKPLB untuk In 2025, ETI received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, 2023. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all ETI’s claim for income tax for fiscal
penghasilan ETI untuk tahun 2023 sebesar year 2023 amounting to Rp1,258,602. The
Rp1.258.602. Atas lebih bayar tersebut telah claim has been compensated into SPMKP
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp256.700 amounting to Rp256,700 and excess claim has
dan sisanya sebesar Rp1.001.902 telah diterima amounting to Rp1,001,902 has been received
oleh ETI. by ETI.
CHS CHS
Pada tahun 2024, CHS menerima SKPLB untuk In 2024, CHS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, year 2022. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak Office approved all CHS’ claim for income tax
penghasilan CHS untuk tahun 2022 sebesar for fiscal year 2022 amounting to Rp2,588,242.
Rp2.588.242. Atas lebih bayar tersebut telah The claim has been compensated into SPMKP
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp101.332 amounting to Rp101,332 and excess claim
dan sebesar Rp2.486.910 telah diterima oleh amounting to Rp2,486,910 has been received
CHS. by CHS.
Pada tahun 2025, CHS menerima SKPLB untuk In 2025, CHS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, year 2023. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak Office approved all CHS’ claim for income tax
penghasilan CHS untuk tahun 2023 sebesar for fiscal year 2023 amounting to Rp764,251
Rp764.251 dan telah diterima seluruhnya oleh all excess claim has been received by CHS.
CHS.
93
Page 97
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
h. Lainnya (lanjutan) h. Others (continued)
CALS CALS
Pada tahun 2025, CALS menerima SKPLB untuk In 2025, CALS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, year 2023. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved CALS’ claim for income tax
penghasilan CALS untuk tahun 2023 sebesar for fiscal year 2023 amounting to Rp1,945,291
Rp1.945.291 dan telah diterima oleh CALS. Atas excess claim has been received by CALS.
pemeriksaan tersebut CALS mengajukan CALS submit an objection letter to the tax
banding ke kantor pajak sampai dengan tanggal office regarding the tax assesment result of the
penyelesaian laporan ini belum ada hasil dari inspection.
pengajuan banding terkait.
CAS CAS
Pada tahun 2025, CAS menerima SKPLB untuk In 2025, CAS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, year 2023. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved CAS’ claim for income tax for
penghasilan CAS untuk tahun 2023 sebesar fiscal year 2023 amounting to Rp537,998
Rp537.998 dan telah diterima oleh CAS. Atas excess claim has been received by CAS. CAS
pemeriksaan tersebut CAS mengajukan banding submit an objection letter to the tax office
ke kantor pajak sampai dengan tanggal regarding the tax assesment result of the
penyelesaian laporan ini belum ada hasil dari inspection.
pengajuan banding terkait.
CSAN CSAN
Pada tahun 2024, CSAN menerima SKPLB untuk In 2024, CSAN received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, year 2022. Based on the SKPLB, the Tax
Kantor Pajak menyetujui lebih bayar pajak Office approved overpayment of income tax for
penghasilan badan untuk tahun 2022 sebesar fiscal year 2022 amounting to Rp540,041. The
Rp540.041. Atas lebih bayar tersebut telah claim has been received by CSAN and
diterima seluruhnya oleh CSAN dan disajikan presented as part of current tax expense for
sebagian bagian dari beban pajak kini di tahun fiscal year 2024.
2024.
Pada tahun 2025, CSAN menerima SKPKB
untuk tahun pajak 2020. Pada SKPKB tertera In 2025, CSAN received SKPKB for the fiscal
CSAN perlu membayar kekurangan atas PPh year 2020, stated on SKPKB CSAN need to
Badan sebesar Rp999.012. CSAN telah paid their underpaid amount of Corporate
membayar denda kurang bayar tersebut pada Income Tax amounting Rp999,012. CSAN has
Desember 2025. made payment for the SKPKB on December
2025.
94
Page 98
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
17. BEBAN AKRUAL 17. ACCRUED EXPENSES
Beban akrual terdiri dari: Accrued expenses consist of:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2025 2024
Ongkos angkut 33.608.072 27.919.111 Freight
Utilitas 8.013.663 7.925.640 Utilities
Sewa perlengkapan 8.258.991 7.818.797 Rent equipment
THR dan gaji 6.583.236 7.379.723 THR and salaries
Keamanan dan kebersihan 14.305.828 6.045.170 Securities and cleaning services
Bunga 5.056.117 5.944.192 Interest
BPJS 6.553.902 4.833.141 BPJS
Promosi 3.836.361 3.579.627 Promotion
Biaya audit - 2.326.729 Audit fee
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp1.000.000) 2.919.237 28.351.300 Rp1,000,000)
Total 89.135.407 102.123.430 Total
18. LIABILITAS SEWA 18. LEASE LIABILITIES
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2025 2024
Liabilitas sewa Lease liabilities
Saldo awal 1.328.859.745 1.330.090.509 Beginning balance
Penambahan 17.342.140 137.411.870 Addition
Akresi bunga 23.899.033 93.056.735 Accretion of interests
Pembayaran liabilitas sewa (44.130.423) (231.699.369) Payment of lease liabilities
Saldo akhir 1.325.970.495 1.328.859.745 Ending balance
Dikurangi: bagian jangka pendek 165.910.731 152.041.482 Less: current portion
Bagian jangka panjang 1.160.059.764 1.176.818.263 Non-current portion
Jumlah liabilitas sewa berdasarkan waktu jatuh The lease liabilities based on maturity period are as
tempo adalah sebagai berikut: follows:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2025 2024
Kurang dari 1 tahun 256.718.130 186.795.724 Less than 1 year
Antara 1 tahun dan 5 tahun 663.862.796 822.738.740 Between 1 year and 5 years
Antara 5 tahun dan 10 tahun 657.159.223 637.279.286 Between 5 years and 10 years
Antara 10 tahun dan 20 tahun 554.482.426 492.887.825 Between 10 years and 20 years
Beban bunga atas liabilitas sewa (806.252.080) (810.841.830) Interest expense of lease liabilities
Total 1.325.970.495 1.328.859.745 Total
95
Page 99
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
18. LIABILITAS SEWA (lanjutan) 18. LEASE LIABILITIES (continued)
Perusahaan dan entitas anak tertentu juga memiliki The Company and certain subsidiaries also entered
transaksi sewa atas tanah dan bangunan yang lease transactions for lands and buildings which are
digunakan untuk outlet, kantor, dan gudang dengan used for outlets, offices and warehouses with lease
jangka waktu antara 2 sampai dengan 40 tahun. terms ranging from 2 to 40 years.
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA BORROWINGS
Akun ini merupakan pinjaman yang diperoleh Grup This account represents loans obtained by the
dari pihak ketiga dan terdiri dari: Group from third parties and consist of the
following:
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk - setelah PT Bank Central Asia Tbk -
dikurangi biaya transaksi yang net of unamortized
belum diamortisasi sebesar transaction cost amounting to
Rp5.765.832 pada tahun 2026 Rp5,765,832 in 2026
dan Rp6.119.980 pada tahun 2025 721.226.969 758.019.149 and Rp6,119,980 in 2025
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - setelah (Persero) Tbk - net of
dikurangi biaya transaksi yang unamortized transaction
belum diamortisasi sebesar cost amounting to
dan Rp122.993 pada tahun 2026 Rp122,993 in 2026
Rp91.720 pada tahun 2025 296.326.492 284.127.305 and Rp91,720 in 2025
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT BCA Finance 3.448.228 4.140.397 PT BCA Finance
PT BNI Multifinance 1.225.327 643.512 PT BNI Multifinance
PT Maybank Indonesia 182.228 215.811 PT Maybank Indonesia
PT Dipo Star Finance - 72.915 PT Dipo Star Finance
Total 1.022.409.244 1.047.219.089 Total
96
Page 100
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
Akun ini merupakan pinjaman yang diperoleh Grup This account represents loans obtained by the
dari pihak ketiga dan terdiri dari: (lanjutan) Group from third parties and consist of the
following: (continued)
31 Maret 31 Desember
/March 31 /December 31,
2026 2025
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun Less current maturities
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 179.920.069 180.027.955 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 61.687.274 59.010.131 (Persero) Tbk
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT BCA Finance 1.938.119 2.202.411 PT BCA Finance
PT BNI Multifinance 302.387 150.569 PT BNI Multifinance
PT Maybank Indonesia 143.800 139.994 PT Maybank Indonesia
PT Dipo Star Finance - 72.915 PT Dipo Star Finance
Total 243.991.649 241.603.975 Total
Bagian jangka panjang 778.417.595 805.615.114 Long-term portion
97
Page 101
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
a. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait a. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik the credit facilities and loan balances owed by
Perusahaan: the Company:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Fasilitas Pagu kredit 31 Maret 31 Desember
selama tahun
Tanggal/ Akta notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2026 (Rp)/ 2025 (Rp)/
2026 (Rp)/
Date Notarial deed No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Instalment
facilities amount (Rp) as of as of
payments in
March 31, December
2026 (Rp)
2026 (Rp) 31, 2025 (Rp)
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 15 Cicilan 16.000.000 Pembiayaan 571.429 7.428.571 8.000.000
2017/ Pattinama, S.H triwulanan pembangunan gudang di
October 9, sampai dengan Jember/ Warehouse
2017 bulan Juni construction in Jember
2029/ Quarterly
installments up
to June 2029
22 Christina Dwi 175 KI 16 9 Tahun dari 159.600.000 Pembiayaan pembelian 1.593.716 95.414.386 89.037.414
September Utami, S.H., tanggal tanah dan bangunan,
2022/ M.Kn penarikan awal pembangunan, dan
September per lokasi renovasi gudang di
22, 2022 (Belum Medan, Banjarmasin,
Termasuk Surabaya, Purwokerto,
Grace Period)/ dan Jakarta / Land and
9 Years from building acquisition and
initial drawdown warehouse construction in
for each Medan, Banjarmasin,
location Surabaya, Purwokerto
(Excluding and Jakarta
Grace Period)
Total/Total 2.165.145 102.842.958 97.037.414
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan All of the above loans bear interest at annual
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan rates 6.75% and ranging from 6.75% to 7.00%
berkisar antara 6,75% dan 6,75% sampai dengan for the periods ended March 31, 2026 and
7,00% untuk masing-masing periode yang December 31, 2025, respectively, and are
berakhir pada tanggal 31 Maret 2026 dan secured by the same collateral as that pledged
Desember 2025, dijamin dengan jaminan yang for the BCA overdraft credit facility (Note 13).
sama dengan jaminan untuk fasilitas kredit
rekening koran BCA (Catatan 13).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, Under the terms of the loan agreement, the
Perusahaan diwajibkan untuk mematuhi beberapa Company is required to comply with certain
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga covenants, such as to maintain certain
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of March 31, 2026 and
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, semua December 31, 2025, all these financial ratios
rasio keuangan telah terpenuhi. have been met.
98
Page 102
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
CMSS:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Maretr 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2026 (Rp)/ 2025 (Rp)/
Tanggal/ Date 2026 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
March 31, December 31,
2026 (Rp)
2026 (Rp) 2025 (Rp)
3 Desember Arnasya A. 3 KI 12 Cicilan triwulanan 51.200.000 Pembangunan gedung 1.828.571 5.485,714 7.314.286
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2026/ Quarterly Yogyakarta/
installments up to Construction of building
December 2026 and machinery
purchase in Yogyakarta
3 Desember Arnasya A. 3 KI 13 Cicilan triwulanan 62.400.000 Pembangunan gedung 2.228.571 6.685.714 8.914.286
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2026/ Quarterly Surabaya/ Construction
installments up to of building and
December 2026 machinery purchase in
Surabaya
23 Juli Agnes 74 KI 14 Cicilan triwulanan 50.000.000 Pembangunan gedung 1.724.138 10.344.828 12.068.966
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan September equipment di Solo/
2019 2027/ Quarterly Construction of building
installments up to and machinery
September 2027 purchase in Solo
23 Juli Agnes 74 KI 15 Cicilan triwulanan 43.000.000 Pembangunan gedung 1.653.846 11.576.923 13.230.769
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan November equipment di
2019 2027/ Quarterly Banjarmasin/
installments up to Construction of building
November 2027 and machinery
purchase in
Banjarmasin
23 Juli Agnes 74 KI 16 Cicilan triwulanan 42.000.000 Pembangunan gedung 1.501.119 18.013.427 19.514.546
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan Maret equipment di Batam/
2019 2029/ Quarterly Construction of building
installments up to and machinery
Maret 2029 purchase in Batam
23 Juli Agnes 74 KI 17 Cicilan triwulanan 55.800.000 Pembangunan gedung 1.925.544 13.478.808 15.404.352
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian
July 23, S.H., M.Kn. bulan Oktober peralatan dan
2019 2027/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Balikpapan/
October 2027 Construction of building
and machinery
purchase in Balikpapan
12 Maret Arnasya 1 KI 18 Cicilan triwulanan 8.400.000 Pembangunan gedung 300.000 2.400.000 2.700.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan Januari peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Jatimakmur/
January 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Jatimakmur
12 Maret Arnasya 1 KI 19 Cicilan triwulanan 9.996.000 Pembangunan gedung 357.000 2.856.000 3.213.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan Januari peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Malang/
January 2028 Construction of store in
Malang
12 Maret Arnasya 1 KI 21 Cicilan triwulanan 19.460.000 Pembangunan gedung 695.000 7.645.000 8.340.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan November peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Tegal/
November 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Tegal
99
Page 103
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
CMSS:
12 Maret Arnasya 1 KI 22 Cicilan triwulanan 220.000.000 Pembelian tanah di 9.166.667 100.833.333 110.000.000
2020/ Ahadiah dimulai sejak kavling developer unit
March 12, Pattinama, Februari 2023 DK no 2 di Pantai Indah
2020 S.H., M.Kn. sampai dengan Kapuk 2/
bulan November Purchase of land in
2028/ Quarterly kavling developer unit
installments DK 2 Pantai Indah
starting from Kapuk 2
February 2023 up
to November
2028
15 Oktober Christina 90 KI 23 Cicilan triwulanan 50.708.000 Pembangunan gedung 1.812.318 39.870.993 41.683.311
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan September peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Garut / Construction
September 2031 of building and
machinery purchase in
Garut
15 Oktober Christina 90 KI 24 Cicilan triwulanan 50.708.000 Pembangunan gedung 1.811.000 39.842.000 41.653.000
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Agustus peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Purwokerto /
August 2031 Construction of building
and machinery
purchase in Purwokerto
15 Oktober Christina 90 KI 25 Cicilan triwulanan 66.706.500 Pembangunan gedung 2.382.375 42.882.750 45.265.125
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Agustus peralatan dan
2030/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Bintaro / Construction
August 2030 of building and
machinery purchase in
Bintaro
15 Oktober Christina 90 KI 26 Cicilan triwulanan 77.707.351 Pembangunan gedung 2.775.263 63.831.038 66.606.301
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan October peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Kendari /
October 2031 Construction of building
and machinery
purchase in Kendari
15 Oktober Christina 90 KI 27 Cicilan triwulanan 56.000.000 Pembiayaan kembali 2.000.000 22.000.000 24.000.000
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan pembeliaan tanah dan
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Oktober bangunan outlet
2028/ Quarterly Mitra10 Depok /
installments up to Refinancing the
October 2028 purchase of land and
outlet Mitra10 Depok
12 Desember Christina 109 KI 28 Cicilan triwulanan 25.000.000 Pembiayaan kembali 892.857 12.500.000 13.392.857
2022/ December Dwi Utami, sampai dengan remodeling outlet
12, 2022 S.H., M.Kn bulan September Mitra10 Cibubur /
2029/ Quarterly Refinancing the
installments up to remodeling of outlet
September 2029 Mitra10 Cibubur
12 Desember Christina 109 KI 29 9 Tahun dari 305.880.000 Pembeliaan tanah dan 9.231.566 215.700.100 224.931.666
2022/ December Dwi Utami, tanggal penarikan pembangunan outlet
12, 2022 S.H., M.Kn awal per lokasi Mitra10 / Refinancing
(Belum Termasuk the purchase of land
Grace Period)/ 9 and construction of
Years from initial outlet Mitra10
drawdown for
each location
(Excluding Grace
Period)
Total 42.780.443 620.892.700 663.673.144
100
Page 104
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
CMSS:
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan All of the above loans bear interest at annual
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan 6,75% rates 6.75% and ranging from 6.75% to
dan berkisar antara 6,75% sampai dengan 7,00% 7.00% for the periods ended March 31, 2026
untuk masing-masing periode yang berakhir pada and December 31, 2025, respectively, and are
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, secured by the same collateral as that pledged
dan dijamin dengan jaminan yang sama dengan for the BCA overdraft credit facility (Note 13).
jaminan untuk fasilitas kredit rekening koran BCA
(Catatan 13).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, Under the terms of the loan agreement, CMSS
CMSS diwajibkan untuk mematuhi beberapa is required to comply with certain conditions,
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga such as to maintain certain financial ratios. As
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal 31 of March 31, 2026 and December 31, 2025, all
Maret 2026 dan 31 Desember 2025, semua rasio of these financial ratios have been met.
keuangan tersebut telah terpenuhi.
c. Pada tahun 2022 CALS memeroleh fasilitas kredit c. In 2022 CALS obtained a credit investment
investasi dari BCA dengan pagu kredit sebesar facility from BCA with maximum amount of
Rp30.000.000, yang akan digunakan untuk Rp30,000,000, which is used to finance
membiayai pembelian tanah dan pembangunan warehouse building located in Bengkulu and
gudang di Bengkulu dan Lubuk Linggau yang Lubuk Linggau, payable in a monthly
terutang dalam cicilan bulanan sampai dengan installment up to December 26, 2030. The loan
tanggal 26 Desember 2030. Pinjaman tersebut bore interest at the annual rates 6.75% and
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga ranging from 6.75% to 7.00% for the periods
tahunan 6,75% dan berkisar antara 6,75% ended March 31, 2026 and December 31,
sampai dengan 7,00% untuk masing-masing 2025, respectively and is collateralized by
periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret parcels of land by Mr. Budyanto Totong and
2026 dan 31 Desember 2025 dan dijamin dengan Mr. Simonardi S. (Note 7), land and building
tanah yang dimiliki oleh Tn. Budyanto Totong dan owned by CALS and CALS’ trade receivables
Tn. Simonardi S. (Catatan 7), tanah dan and inventories (Notes 5 and 8). As of March
bangunan milik CALS serta piutang usaha dan 31, 2026 and December 31, 2025, the loan
persediaan barang milik CALS (Catatan 5 dan 8). balance of CALS amounted to Rp3,257,143
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember and Rp3,428,571.
2025, saldo utang CALS masing-masing sebesar
Rp3.257.143 dan Rp3.428.571.
101
Page 105
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi Credit Investment
Berikut ini merupakan rincian informasi terkait dengan Below are details of the information related to the
fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: credit facilities and loan balances owed by CMSS:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Maret 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2026 (Rp)/ 2025 (Rp)/
Tanggal/ Date 2026 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
March 31, December 31,
2026 (Rp)
2026 (Rp) 2025 (Rp)
10 Desember Christina Dwi 122 KI 1 Cicilan bulanan 123.000.000 Membiayai Take Over 5.055.000 37.065.000 42.120.000
2021/ December Utami, S.H., sampai dengan fasilitas KI di Bank
M.Kn
10, 2021 bulan September Mandiri/ Financing the
2027/ Quarterly Takeover of KI Facility
installments up to at Bank Mandiri.
September 2027
20 Maret 2024/ Christina Dwi 145 KI 2 Cicilan triwulanan 400.000.000 Pembelian atau 1.602.000 136.684.956 118.279.043
March 20, 2024 Utami, S.H., sampai dengan refinancing tanah
M.Kn
bulan Maret dan/atawu bangunan,
2036/ Quarterly serta pembangunan
installments up to outlet/gudang termasuk
March 2036 peralatan
pendukung/Purchase or
refinancing of land
and/or buildings, as well
as the construction of
outlets/warehouses,
including supporting
equipment.
20 Maret 2024/ Christina Dwi 123 KI 3 Cicilan triwulanan 113.273.605 Pembelian atau 4.041.134 84.199.595 82.569.982
March 20, 2024 Utami, S.H., (Semula sampai dengan refinancing tanah
M.Kn
Term bulan Desember dan/atau bangunan,
Loan) 2032/ Quarterly serta pembangunan
installments up to outlet/gudang termasuk
December 2032 peralatan
pendukung/Purchase or
refinancing of land
and/or buildings, as well
as the construction of
outlets/warehouses,
including supporting
equipment.
20 Maret 2024/ Christina Dwi 146 KMK Cicilan triwulanan 55.000.000 Pembayaran atau 2.750.000 38.500.000 41.250.000
March 20, 2024 Utami, S.H., Aflopend sampai dengan refinancing biaya sewa
M.Kn
bulan Maret atas outlet termasuk
2032/ Quarterly sarana
installments up to pendukung/Payment or
March 2032 refinancing of rental
expenses for outlets,
including supporting
facilities.
Total 13.448.134 296.449.551 284.219.025
Seluruh pinjaman di atas dikenakan bunga dengan All of the above loans bear interest at annual interest
tingkat suku bunga tahunan berkisar antara 6,50% rates 6.50% for the periods ended March 31, 2026
untuk masing-masing periode yang berakhir pada and December 31, 2025, respectively. These facilities
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025. are secured by inventories as well as land, buildings,
Fasilitas ini dijamin dengan persediaan serta tanah, and equipment owned by CMSS (Notes 8 and 11).
bangunan dan peralatan milik CMSS (Catatan 8 dan
11).
102
Page 106
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Jasa Jakarta PT Bank Jasa Jakarta
Selama tahun 2020 sampai dengan 2022, Perusahaan During the years 2020 to 2022, the Company
memeroleh fasilitas pembiayaan konsumen untuk obtained consumer financing facilities for the
perolehan kendaraan yang dijamin dengan kendaraan acquisition of vehicles, which are secured by the
yang dimiliki melalui utang tersebut (Catatan 11). vehicles purchased through the related borrowings
Pinjaman tersebut terutang dalam cicilan bulanan (Note 11). The loan is payable in monthly
selama jangka waktu 36 bulan dengan cicilan terakhir installments for a period of 36 months with the latest
atas beberapa tanggal sampai dengan bulan installment on various dates until October 2025. As
Oktober 2025. Pada tanggal 31 Desember 2025, of December 31, 2025, the Company had fully
Perusahaan telah melunasi seluruh fasilitas settled all financing facilities. .
pembiayaan yang dimiliki.
PT BCA Finance PT BCA Finance
Selama tahun 2023 sampai 2024, Perusahaan dan During the years 2023 to 2024, the Company and
Entitas Anak tertentu memeroleh beberapa fasilitas certain Subsidiaries obtained several consumer
pembiayaan konsumen sebesar Rp4.901.700 dan financing facilities amounting to Rp4,901,700, and
pada tahun 2025, Perusahaan dan Entitas Anak in 2025, the Company and certain Subsidiaries
tertentu memeroleh tambahan fasilitas pembiayaan obtained additional consumer financing facilities for
konsumen untuk perolehan kendaraan sebesar the acquisition of vehicles amounting to
Rp3.149.308 yang dijaminkan dengan kendaraan Rp3,149,308, which are secured by the vehicles
yang dimiliki melalui utang tersebut (Catatan 11). purchased through the related borrowings (Note
Pinjaman tersebut terutang dalam cicilan bulanan 11). These loans are repayable through monthly
selama jangka waktu 36 bulan dengan cicilan installments over a 36‑month period, with the final
terakhir atas beberapa tanggal sampai dengan installments falling due on various dates up to
Oktober 2028. Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 October 2028. As of March 31, 2026 and December
Desember 2025, saldo terutang masing-masing 31, 2025, the outstanding balances amounted to
sebesar Rp3.448.228 dan Rp4.140.397. Rp3,448,228 and Rp4,140,397, respectively.
PT Maybank Indonesia PT Maybank Indonesia
Pada tahun 2024, CALS memeroleh fasilitas In 2024, CALS obtained a consumer financing
pembiayaan konsumen sebesar Rp1.488.672 yang facility amounting to Rp1,488,672, which is secured
dijaminkan dengan kendaraan yang dimiliki melalui by the vehicles acquired through the related
utang tersebut dan Cross Collateral seluruh kontrak borrowings and by the cross‑collateralization of all
leasing atas nama CALS (Catatan 11). Pinjaman leasing contracts under CALS’ name (Note 11). The
tersebut terutang dalam cicilan bulanan selama loan is repayable through monthly installments over
jangka waktu 36 bulan dengan cicilan terakhir atas a 36‑month period, with the final installments falling
beberapa tanggal sampai dengan Juni 2027. Pada due on various dates up to June 2027. As of March
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, saldo 31, 2026 and December 31, 2025, the outstanding
terutang masing-masing sebesar Rp182.228 dan balances amounted to Rp182,228 and Rp215,811,
Rp215.811. respectively.
103
Page 107
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT BNI Multifinance PT BNI Multifinance
Pada tahun 2025, Perusahaan dan Entitas Anak In 2025, the Company and certain Subsidiaries
tertentu memeroleh fasilitas pembiayaan konsumen obtained a consumer financing facility for the
untuk perolehan kendaraan sebesar Rp669.200 yang acquisition of vehicles amounting to Rp669,200,
dijaminkan dengan kendaraan yang dimiliki melalui which is secured by the vehicles acquired through
utang tersebut (Catatan 11). Pinjaman tersebut the related borrowings (Note 11). The loan is
terutang dalam cicilan bulanan selama jangka waktu repayable through monthly installments over a
48 bulan dengan cicilan terakhir atas beberapa 48‑month period, with the final installments falling
tanggal sampai dengan November 2029. Saldo due on various dates up to November 2029. The
terutang pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 outstanding balance as of March 31, 2026 and
Desember 2025 adalah sebesar Rp1.225.327 dan December 31, 2025 amounted to Rp1,225,327 and
Rp643.512. Rp643,512.
PT Dipo Star Finance PT Dipo Star Finance
Pada tahun 2023, CALS memeroleh fasilitas In 2023, CALS obtained a consumer financing
pembiayaan konsumen untuk perolehan kendaraan facility for the acquisition of vehicles, which is
yang dijaminkan dengan kendaraan yang dimiliki secured by the vehicles acquired through the
melalui utang tersebut (Catatan 11). Pinjaman related borrowings (Note 11). The loan is repayable
tersebut terutang dalam cicilan bulanan selama jangka through monthly installments over a 36‑month
waktu 36 bulan dengan cicilan terakhir atas beberapa period, with the final installments falling due on
tanggal sampai dengan Februari 2026. various dates up to February 2026.
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai Movements in the employee benefits liability
berikut: are as follows:
31 Maret / 31 Desember /
March 31 December 31
2026 2025
Saldo awal tahun 209.414.057 204.119.206 Balance at beginning of year
Beban imbalan kerja neto 8.159.829 42.220.363 Net employee benefits expense
Keuntungan yang diakui Gain recognized
di pendapatan komprehensif lainnya - (10.423.176) in other comprehensive income
Pembayaran selama tahun berjalan (209.311) (26.502.336) Payments during the year
Liabilitas yang diakui di laporan Consolidated statements
posisi keuangan konsolidasian 217.364.575 209.414.057 of financial position
104
Page 108
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
21. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 21. NON-CONTROLLING INTERESTS
Rincian jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan The details of total equity attributable to non-
kepada kepentingan nonpengendali atas Entitas controlling interests of consolidated Subsidiaries
Anak yang dikonsolidasikan adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Maret/ KNP/ 31 Desember/
March 31, NCI % December 31,
Entitas anak 2026 2026 (2025) 2025 Subsidiaries
PT Caturadiluhur Sentosa 53.569.405 49,00% (49,00%) 52.253.348 PT Caturadiluhur Sentosa
PT Catur Berkat Bersama 38.630.424 40,00% (40,00%) 38.630.670 PT Catur Berkat Bersama
PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk 38.894.954 59,20% (40,80%) 37.152.532 PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk
PT Eleganza Tile Indonesia 25.925.886 49,00% (49,00%) 25.956.779 PT Eleganza Tile Indonesia
PT Catur Hasil Sentosa 22.379.068 45,00% (45,00%) 21.860.619 PT Catur Hasil Sentosa
PT Catur Logamindo Sentosa 15.671.518 30,00% (30,00%) 15.125.095 PT Catur Logamindo Sentosa
PT Caturaditya Sentosa 7.210.617 10,00% (10,00%) 7.217.324 PT Caturaditya Sentosa
PT Catur Sentosa Anugerah 2.653.925 1,00% (1,00%) 2.452.396 PT Catur Sentosa Anugerah
PT Catur Mitra Sejati Sentosa 2.246.606 0,10% (0,10%) 2.202.415 PT Catur Mitra Sejati Sentosa
PT Catur Sentosa Berhasil 652.013 1,00% (1,00%) 692.299 PT Catur Sentosa Berhasil
PT Catur Sentosa Adiprima 111.609 1,00% (1,00%) 107.326 PT Catur Sentosa Adiprima
PT Mitra Bali Indah 79.092 0,29% (0,29%) 78.974 PT Mitra Bali Indah
PT Catur Karda Sentosa 32.817 1,00% (1,00%) 31.155 PT Catur Karda Sentosa
PT Mitra Hasil Sentosa 25.711 0,10% (0,10%) 25.735 PT Mitra Hasil Sentosa
Total 208.083.645 203.786.667 Total
Total penghasilan komprehensif lain yang dapat Total other comprehensive income for the year
diatribusikan kepada kepentingan nonpengendali attributable to non-controlling interests of
atas Entitas Anak yang dikonsolidasikan adalah consolidated Subsidiaries amounted to
sebesar Rp2.440.370 pada periode 31 Maret 2026 Rp2,440.370 in March 31,2026 (March 31,2025:
(31 Maret 2025: Rp2.124.075). Rp2,124,075).
Kepentingan nonpengendali yang dianggap material Non-controlling interests which are considered
terhadap Perusahaan adalah CBB, CALS, CHS, ETI, material to the Company are CBB, CALS, CHS,
CLS, KKES dan CAS. ETI, CLS, KKES and CAS.
Pada tahun 2025, jumlah dividen tunai yang In 2025, total cash dividend paid to the non-
dibayarkan kepada kepentingan nonpengendali controlling interests amounted to Rp9,532,500.
adalah sebesar Rp9.532.500 .
Berikut adalah ringkasan informasi keuangan entitas Below is the summary of financial information of
anak yang memiliki kepentingan nonpengendali yang subsidiary which has material non-controlling
dianggap material masing-masing untuk periode entities for the periods ended March 31, 2026,
yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2026: respectively:
Nama Entitas Anak (Persentase Kepemilikan)/Subsidiaries Name (Percentage Ownership)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
CBB CALS CHS ETI CLS KKES MHS CAS
(40%) (49%) (45%) (49%) (30%) (59,20%) (0,10%) (10%)
Total aset/Total assets 96.755.051 227.205.043 112.497.024 77.361.869 84.460.980 138.087.445 55.705.167 95.266.268
Total liabilitas/Total liabilities 178.990 117.879.727 62.765.760 24.451.898 32.222.586 75.922.860 31.308.668 23.160.099
Berikut adalah ringkasan informasi keuangan entitas Below is the summary of financial information of
anak yang memiliki kepentingan nonpengendali subsidiary which has material non-controlling
yang dianggap material masing-masing untuk tahun entities for the years ended December 31 2025,
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025: respectively:
Nama Entitas Anak (Persentase Kepemilikan)/Subsidiaries Name (Percentage Ownership)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
CBB CALS CHS ETI CLS KKES MHS CAS
(40%) (49%) (45%) (49%) (30%) (59,20%) (0,10%) (10%)
Total aset/Total assets 96.755.655 246.766.533 117.320.022 79.628.203 92.189.381 129.783.351 26.758.763 96.059.791
Total liabilitas/Total liabilities 178.980 140.127.048 68.740.869 26.655.186 41.772.399 67.663.196 1.023.701 23.887.955
105
Page 109
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
22. MODAL SAHAM 22. CAPITAL STOCK
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of capital stock ownership as of March
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 adalah 31, 2026 and December 31, 2025 is as follows:
sebagai berikut:
Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/
Number of Persentase
issued and pemilikan/
fully paid Percentage Total/
Pemegang saham capital stock of ownership Total Stockholders
PT Buanatata Adisentosa 1.819.108.716 32,01% 181.910.872 PT Buanatata Adisentosa
SCG Retail Holding Co, Ltd 1.755.800.091 30,89% 175.580.009 SCG Retail Holding Co, Ltd
NT Asian Discovery Master FD 749.033.925 13,18% 74.903.393 NT Asian Discovery Master FD
Albizia Asean Opportunities Fund 568.336.263 10,00% 56.833.626 Albizia Asean Opportunities Fund
Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong
(Direktur Utama) 353.893.142 6,23% 35.389.314 (President Director)
Ny.Surjati Tanril (Direktur) 271.300 0,01% 27.130 Mrs. Surjati Tanril (Director)
Tn. Warit Jintanawan (Direktur) 21.000 0,00% 2.100 Mr. Warit Jintanawan (Director)
Lain-lain - publik (masing-masing Others - public
dibawah 5%) 436.710.714 7,68% 43.671.072 (each below 5%)
Total 5.683.175.151 100% 568.317.516 Total
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 As of March 31, 2026 and December 31,
jumlah rata-rata tertimbang saham adalah sebagai 2025total weighted average number of shares are
berikut: as follows:
Laba
Tahun Berjalan
yang Dapat
Diatribusikan
Kepada Pemilik Jumlah Rata- Laba/
Entitas Induk/Profit Rata Tertimbang per saham/
for the Year Saham/ Profit
Attributable to the Weighted per share
Owners of the Average Number (angka penuh/
Parent of Shares full amount)
Tahun yang berakhir pada
pada tanggal Year Ended
31 Maret 2026 19.616.522 5.683.175.151 3,45 March 31, 2026
Tahun yang berakhir pada
pada tanggal Year Ended
31 Desember 2025 112.444.558 5.683.175.151 19,79 December 31, 2025
106
Page 110
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
23. TAMBAHAN MODAL DISETOR 23. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian tambahan modal disetor adalah sebagai The details of additional paid-in capital are as
berikut: follows:
31 Maret / 31 Desember /
March 31 December 31
2026 2025
Penawaran umum perdana (IPO) - Initial public offering (IPO) -
600.000.000 saham dengan harga 600,000,000 shares at issue
Rp200 (dalam jumlah penuh) price of Rp200 (in full
per saham 60.000.000 60.000.000 amount) per share
Biaya-biaya penerbitan saham Stock issuance costs
dalam rangka IPO (8.543.738) (8.543.738) related to IPO
Selisih nilai transaksi dengan Difference arising from transactions
entitas sepengendali 426.357 426.357 of entities under common control
Penawaran umum terbatas I (PUT I) - Limited public offering I (PUT I) -
PMHMETD I setelah dikurangi PMHMETD I net off
biaya penerbitan saham stock issuance cost
(Catatan 1c) 374.527.587 374.527.587 (Note 1c)
Tambahan modal disetor sehubungan Addition paid in capital-
dengan masuknya pemegang saham related to subscription from new
baru 283.268.940 283.268.940 shareholder
Penawaran umum terbatas II (PUT II) - Limited public offering I (PUT II) -
PMHMETD II setelah dikurangi PMHMETD II net off
biaya penerbitan saham stock issuance cost
(Catatan 1d) 731.954.633 731.954.633 (Note 1d)
Neto 1.441.633.779 1.441.633.779 Net
24. PENDAPATAN NETO 24. NET REVENUE
Rincian penjualan konsolidasian berdasarkan The details of consolidated sales based on major
kelompok produk utama adalah sebagai berikut: category of products are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal
31 maret/Periods ended
March 31,
2026 2025
Penjualan Barang Beli Putus Direct Sales
Bahan Bangunan 2.403.985.196 2.432.006.210 Building Material
Barang produk konsumen 1.032.350.701 988.224.460 Consumer goods
Furnitur dan peralatan rumah 303.842.688 308.329.707 Furniture and home appliances
Bahan-bahan kimia 51.640.256 47.727.908 Chemicals
Sub-total 3.791.818.841 3.776.288.285 Sub-total
Penjualan Konsinyasi Consignment Sales
Furnitur dan peralatan rumah 194.915.599 169.048.635 Furniture and home appliances
Bahan bangunan 205.146.979 190.136.003 Building materials
Sub-total 400.062.578 359.184.638 Sub-total
Total 4.191.881.419 4.135.472.923 Total
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 26) Cost of Consignment Sales (Note 26)
Furnitur dan peralatan rumah (163.236.723) (154.457.510) Furniture and home appliances
Bahan bangunan (155.149.727) (139.702.140) Building materials
Sub-total (318.386.450) (294.159.650) Sub-total
Neto 3.873.494.969 3.841.313.273 Net
107
Page 111
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
24. PENDAPATAN NETO 24. NET REVENUE
Rincian penjualan konsolidasian berdasarkan The details of consolidated sales based on major
kelompok produk utama adalah sebagai berikut: category of products are as follows:
Penjualan kepada pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Sales to related parties (Note 7a) represents
mencapai 0,03% dari penjualan neto konsolidasian 0,03% of the consolidated net sales for the year
untuk tahun yang berakhir pada tanggal ended March 31, 2026 (2025: 0.10%).
31 Maret 2026 (2025: 0,10%).
Grup tidak melakukan penjualan kepada pihak There was no sale made by the Group to certain
tertentu yang melebihi 10% dari penjualan neto parties that exceeded 10% of the consolidated net
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada sales for the years ended March 31, 2026 and
tanggal 31 Maret 2026 dan 2025. 2025.
25. BEBAN POKOK PENJUALAN 25. COST OF SALES
Rincian beban pokok penjualan adalah sebagai The details of cost of sales are as follows:
berikut:
Periode yang berakhir pada tanggal
31 Maret/Periods ended
March 31,
2026 2025
Persediaan barang dagangan awal 3.726.024.570 4.120.580.636 Beginning merchandise inventories
Pembelian neto 3.548.387.364 3.251.289.785 Net purchases
Barang dagangan tersedia untuk dijual 7.274.411.934 7.371.870.421 Merchandise inventories available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (3.764.390.274) (3.941.821.769) Ending merchandise inventories
Beban pokok penjualan 3.510.021.660 3.430.048.652 Cost of sales
Terdiri dari: Consist of:
Beban pokok penjualan
konsinyasi (Catatan 25) 318.386.450 294.159.650 Cost of consignment sales (Note 25)
Beli putus 3.191.635.210 3.135.889.002 Cost of direct sales
Total 3.510.021.660 3.430.048.652 Total
Pembelian dari PT Primagraha Keramindo Purchases from PT Primagraha Keramindo
(Catatan 7b) mencapai 13,04% dari penjualan neto (Note 7b) represented 13.04% of the consolidated
konsolidasian untuk periode yang berakhir pada net sales for the year ended March 31, 2026
tanggal 31 Maret 2026 (2025: 14,9%). Total (2025: 14,9%). Total purchase from
pembelian dari PT Primagraha Keramindo PT Primagraha Keramindo (Note 7b) represented
(Catatan 7b) mencapai 15,83% dari beban pokok 15.83% of the cost of direct sales for the periods
penjualan barang beli putus untuk periode yang ended March 31, 2026 (2025: 18,25%).
berakhir pada tangal 31 Maret 2026
(2025: 18,25%).
108
Page 112
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
26. BEBAN OPERASIONAL 26. OPERATING EXPENSES
Rincian beban operasional adalah sebagai berikut: The details of operating expenses are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal
31 Maret/Periods ended
March 31,
2026 2025
Beban operasional Operating expenses
Gaji dan tunjangan 258.459.601 260.187.464 Salaries and allowances
Penyusutan (Catatan 11) 116.822.146 118.120.489 Depreciation (Note 11)
Pengangkutan dan asuransi 50.503.159 50.783.804 Freight and insurance
Listrik, air dan telepon 45.575.209 47.541.419 Electricity, water and telephone
Keamanan dan kebersihan 39.679.393 41.570.445 Security and sanitation
Iklan dan promosi 27.968.361 39.086.506 Advertising and promotion
Sewa 15.208.324 19.281.422 Lease
Perjalanan dinas 10.437.636 11.771.485 Business travelling
Administrasi bank 11.127.768 10.019.573 Bank administration charges
Perbaikan dan pemeliharaan 10.152.578 10.283.637 Repairs and maintenance
Biaya cadangan persediaan barang Allowance for obsolete
usang (Catatan 8) 7.434.610 8.364.591 inventories (Note 8)
Pajak dan perizinan 6.728.191 7.132.034 Taxes and licenses
Perlengkapan kantor 4.904.278 7.112.360 Office supplies
Biaya konsultasi 3.634.287 3.850.129 Consultation fee
Asuransi 3.654.012 3.588.217 Insurance
Biaya cadangan penurunan nilai Provision for impairment of
piutang usaha (Catatan 5) 2.796.806 4.100.620 trade receivables (Note 5)
Amortisasi 2.314.522 1.656.448 Amortization
Alat tulis dan cetakan 1.851.064 1.828.983 Stationeries and printing
Biaya pembungkus 1.740.033 1.384.578 Packaging
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp5.000.000) 6.987.844 4.013.197 Rp5,000,000)
Total beban usaha 627.979.822 651.677.401 Total operating expenses
27. PENDAPATAN DAN BEBAN USAHA LAIN-LAIN 27. OTHER OPERATING INCOME AND EXPENSES
Rincian pendapatan dan beban usaha lain-lain The details of other operating income and
adalah sebagai berikut: expenses are as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal
31 Maret/Periods ended
March 31,
2026 2025
Pendapatan usaha lain-lain : Other operating income:
Pendapatan marketing 10.533.165 21.030.423 Marketing income
Pendapatan sewa 12.926.731 10.497.720 Rent income
Komisi 4.445.299 4.465.627
Laba penjualan Gain on sales of
aset tetap (Catatan 11) 551.876 401.505 fixed assets (Note 11)
Lain-lain (masing-masing Others
dibawah Rp5.000.000) 12.679.638 10.160.776 (each below Rp5,000,000)
Total pendapatan usaha lain-lain 41.136.709 46.556.051 Total other operating income
Beban usaha lain-lain: Other operating loss:
Rugi selisih kurs - neto (261.923) (10.595.635) Loss on foreign exchange - net
Total pendapatan
usaha lain-lain - neto 40.874.786 35.960.416 Total other operating income - net
109
Page 113
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
28. PENDAPATAN KEUANGAN - NETO DAN BEBAN 28. FINANCE INCOME - NET AND FINANCE
KEUANGAN EXPENSE
Pendapatan keuangan - neto terutama terdiri dari Finance income - net mainly consisted of interest
pendapatan bunga dari penempatan kas dan setara income from placement of cash and cash
kas serta aset keuangan tidak lancar lainnya yang equivalent and other non-current financial assets
ditempatkan di bank-bank pihak ketiga (Catatan 4 on third-party banks (Notes 4 and 12). Meanwhile,
dan 12). Sedangkan beban keuangan terutama finance expenses mainly consist of bank loans
terdiri dari beban bunga atas utang bank dan and other borrowings interest expense and lease
pinjaman lainnya, dan bunga liabilitas sewa. liabilities interest.
29. SEGMEN OPERASI 29. OPERATION SEGMENT
Berdasarkan informasi keuangan yang digunakan Based on the financial information used by
oleh manajemen dalam mengevaluasi kinerja management in evaluating segment performance
segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang and allocating resources, the Group uses
dimiliki, Grup menggunakan segmen usaha dan business and geographical segments.
segmen geografis.
Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: segment is as follows:
Untuk periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2026/
For the periods ended March 31, 2026
Distribusi/ Eliminasi/
Distribution* Retail/Retail* Elimination Total/Total
Penjualan neto 2.542.555.125 1.354.504.250 (23.564.405) 3.873.494.970 Net sales
Laba kotor 289.799.962 392.059.797 - 681.859.759 Gross profit
Beban usaha tidak dapat dialokasikan Unallocated operating
Beban operasional (627.979.822) Expenses
Income
Pendapatan usaha lain-lain 40.874.786
Income from
Laba usaha 94.754.723 operations
Pendapatan bunga 440.727 Interest income
Beban keuangan (69.315.683) Finance expense
Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 25.879.767 income tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - neto (3.822.875) expense - net
Laba tahun berjalan 22.056.892 Profit for the year
Aset segmen 7.767.261.035 7.312.799.550 (2.988.850.325) 12.091.210.260 Segment asset
Liabilitas segmen 3.551.012.810 4.938.501.358 (170.288.013) 8.319.226.155 Segment liabilities
Depreciation
Beban penyusutan 33.909.194 82.912.953 - 116.822.147 expense
*setelah eliminasi penjualan antar perusahan pada segmen distribusi/after sales elimination between entities in distribution segment
110
Page 114
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
29. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 29. OPERATION SEGMENT (continued)
Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: (lanjutan) segment are as follows: (continued)
Untuk periode yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2025/
For the periods ended March 31, 2025
Distribusi/ Eliminasi/
Distribution* Retail/Retail* Elimination Total/Total
Penjualan neto 2.453.742.902 1.418.287.464 (30.717.093) 3.841.313.273 Net sales
Laba kotor 283.374.573 422.049.698 - 705.424.271 Gross profit
Beban usaha tidak dapat dialokasikan Unallocated operating
Beban operasional (651.677.401) Expenses
Income
Pendapatan usaha lain-lain 35.960.417
Income from
Laba usaha 89.707.287 operations
Pendapatan bunga 479.444 Interest income
Beban keuangan (83.806.712) Finance expense
Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 6.380.019 income tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - neto (2.870) expense - net
Laba tahun berjalan 6.382.889 Profit for the year
Asset segmen 7.629.004.810 7.519.745.774 (2.970.970.200) 12.177.780.384 Segment asset
Liabilitas segmen 3.540.795.163 5.199.784.153 (230.618.985) 8.509.960.331 Segment liabilities
Depreciation
Beban penyusutan 32.769.597 85.350.892 - 118.120.489 expense
*setelah eliminasi penjualan antar perusahan pada segmen distribusi/after sales elimination between entities in distribution segment
Informasi penjualan neto konsolidasian berdasarkan Net consolidated sales information based on
segmen geografis adalah sebagai berikut: geographical segment is as follows:
Periode yang berakhir pada tanggal
31 Maret/Periods ended
March 31,
2026 2025
Jawa dan Bali 2.763.338.110 2.742.070.586 Java and Bali
Sumatera 753.825.966 765.097.394 Sumatra
Sulawesi 180.521.733 172.323.117 Sulawesi
Kalimantan 175.809.160 161.822.176 Kalimantan
Total 3.873.494.969 3.841.313.273 Total
111
Page 115
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
30. ASET DAN LIABILITAS DALAM MATA UANG 30. ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
ASING CURRENCIES
Saldo aset dan liabilitas moneter serta konversinya The balances of monetary assets and liabilities
ke dalam mata uang rupiah dengan menggunakan denominated in foreign currencies and their rupiah
kurs rata-rata beli dan jual uang kertas asing equivalents converted using the average of the
dan/atau kurs transaksi pada tanggal laporan posisi selling and buying rates of bank notes and/or
keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: transactions exchange rates at consolidated
statements of financial position date are as
follows:
31 Maret/March 31, 2026
Mata uang Konversi ke mata
asing/ uang rupiah/
Foreign Rupiah
currencies equivalent
Aset Assets
Kas dan setara kas US$70.710 1.201.581 Cash and cash equivalents
Total aset 1.201.581 Total assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha - pihak ketiga CNY120.575.992 296.496.364 Trade payables - third parties
US$1.863.801 31.671.572
EUR€19.080 372.780
THB1.523.148 787.467
Total liabilitas 329.328.183 Total liabilities
Liabilitas - neto 330.529.764 Liabilities - net
112
Page 116
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 31. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
a. Pada tahun 2021, Grup (Perusahaan, CHS, a. In 2021, the Group (consists of the
CLS, dan CALS) mengadakan perpanjangan Company, CHS, CLS, and CALS) extended
perjanjian distribusi dengan the distributor agreement with PT
PT Primagraha Keramindo (pihak berelasi), Primagraha Keramindo (a related party)
dimana dalam perjanjian ini Grup dalam hal ini wherein the Group was appointed as
ditunjuk sebagai distributor untuk wilayah distributor of certain areas and under certain
tertentu dan dengan syarat dan ketentuan terms and conditions. The distributor
tertentu. Perjanjian distributor tersebut berlaku agreement is valid until December 31, 2026.
sampai dengan 31 Desember 2026.
b. Perusahaan dan Entitas Anak tertentu b. The Company and certain Subsidiaries have
mengadakan perjanjian dengan beberapa entered into agreements with several
pemasok, dimana Perusahaan dan/atau Entitas suppliers, wherein the Company and/or the
Anak ditunjuk sebagai distributor atau sub- Subsidiaries were appointed as distributors or
distributor atas beberapa produk tertentu dalam sub-distributors of certain products within the
suatu wilayah dan dengan syarat dan ketentuan areas and under the terms and conditions
yang tercantum dalam perjanjian-perjanjian specified in the agreements. The agreements
tersebut dijamin dengan bank garansi dari are collateralized by bank guarantees from
bank-bank tertentu (Catatan 13, 32e, 32f, 32g, certain banks (Notes 13, 32e, 32f, 32g, 32h,
32h, 32i dan 32j). 32i dan 32j).
c. Perusahaan dan beberapa Entitas Anak c. The Company and certain Subsidiaries have
mengadakan perjanjian dengan beberapa pihak entered into agreements with several parties
sehubungan dengan penyewaan bangunan related to the lease of offices, stores and
kantor, toko dan gudang yang digunakan untuk warehouse buildings which are used in
kegiatan operasi. Perjanjian-perjanjian tersebut operating activities. The period of these
memiliki jangka waktu antara 1 tahun sampai agreements ranges from 1 year to 40 years.
dengan 40 tahun.
d. Pada bulan Desember 2008, Perusahaan d. In December 2008, the Company entered into
mengadakan perjanjian sewa menyewa dengan a rental agreement with PT Buanatata
PT Buanatata Adisentosa (pemegang saham) Adisentosa (a stockholder) covering
untuk menyewa sebuah gudang dan telah a warehouse that has been extended in July
diperpanjang di Juli 2024 dengan jangka waktu 2024 for a period until December 30, 2025,
sewa sampai dengan tanggal with rentals amounting to Rp3,900,000.
30 Desember 2025, dengan harga sewa
Rp3.900.000.
113
Page 117
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 31. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(lanjutan) (continued)
e. Pada bulan Agustus 2021, CAS memperoleh e. In August 2021, CAS obtained overdraft credit
fasilitas kredit rekening koran dari facility from PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB)
PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB) sehubungan in connection with CAS liability to
dengan kewajiban CAS kepada PT Mulia Industrindo Tbk and
PT Mulia Industrindo Tbk dan PT Eka Gunatama PT Eka Gunatama Mandiri to substitute
Mandiri yang menggantikan fasilitas dari facility given from Maybank with maximum
Maybank dengan pagu sebesar Rp20.000.000. amount of Rp20,000,000. To obtain the
Untuk memeroleh fasilitas dari CIMB tersebut, facility from CIMB, CAS must open time
CAS harus membuka deposito sebesar deposits amounting to Rp5,000,000 which is
Rp5.000.000 yang dicatat sebagai bagian dari presented as part of “Other Non-current
“Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya” dalam Financial Assets” in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian (Catatan statements of financial position (Note 12) for
12) masing-masing untuk tahun yang berakhir years ended
pada 31 Desember 2025 dan 2024. Fasilitas December 31, 2025 and 2024, respectively.
kredit rekening koran dari CIMB tersebut tersedia The overdraft credit facilitiy from CIMB
sampai dengan tanggal 5 Agustus 2026. Untuk matures on August 5, 2026. For the year
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember ended December 31, 2025, facility from CIMB
2025, fasilitas dari CIMB belum digunakan. Pada has not been used. On July 1, 2022, CAS
1 Juli 2022, CAS memperoleh fasilitas Bank obtained Bank Guarantee facility from CIMB
Garansi sebesar Rp1.500.000 dari CIMB amounting to Rp1,500,000 regarding liabilities
sehubungan dengan kewajiban kepada PT Lixil to PT Lixil Trading Indonesia (formerly
Trading Indonesia (dahulu PT American Standard PT American Standard Indonesia). To obtain
Indonesia). Untuk memperoleh fasilitas dari CIMB the facility from CIMB, CAS is obligated to
tersebut CAS diharuskan membuka deposito open time deposits amounting to
sebesar Rp1.500.000 yang dicatat sebagai Rp1,500,000 which is presented as part of
bagian dari “Aset Keuangan Tidak Lancar “Other Non-current Financial Assets” in the
Lainnya” dalam laporan posisi keuangan consolidated statements of financial position
konsolidasian (Catatan 12) masing-masing untuk (Note 12) for the years ended December 31,
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 and December 31, 2024.
2025 dan 31 December 2024.
f. Pada tanggal 27 Juli 2012, berdasarkan akta f. On July 27, 2012, based on notarial deed
notaris No. 22 dari Arnasya A. Pattinama, S.H., No. 22 of Arnasya A. Pattinama, S.H., the
Perusahaan dan BCA setuju untuk merubah Company and BCA agreed to amend their
perjanjian kredit dimana BCA menyetujui credit agreement, wherein BCA agreed to
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar extend the Bank Guarantee facility amounting
Rp25.000.000. Melalui akta notaris No.375 dari to Rp25,000,000. Based on notarial deed
Christina Dwi Utami, SH., M.HUM., M.KN, pada No.375 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
tanggal 30 Juli 2024, BCA menyetujui untuk M.KN, dated July 30, 2024, BCA agreed to
menambahkan limit fasilitas bank garansi menjadi add bank guarantee facility limit amounting to
sebesar Rp120.000.000. Melalui akta notaris Rp120,000,000. Based on notarial deed
No.214 dari Christina Dwi Utami, SH., M.HUM., No.214 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
M.KN, jatuh tempo fasilitas tersebut diperpanjang M.KN, the maturity date of the facility
sampai dengan tanggal 11 Juni 2026. Pada extended up to June 11, 2026. As of
tanggal 31 Desember 2025, fasilitas bank garansi December 31, 2025, the unused balance of
yang belum digunakan sebesar Rp73.400.000. bank guarantee facility is to Rp73,400,000.
114
Page 118
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
31. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 31. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(lanjutan) (continued)
g. Pada bulan September 2025, CLS memperoleh g. On September 2025, CLS obtained Bank
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar Guarantee facility extention from BCA
Rp800.000 dari BCA sehubungan dengan amounting to Rp800,000 regarding liabilities
kewajiban CLS kepada PT Mulia Industrindo Tbk to PT Mulia Industrindo Tbk with maximum
dengan pagu sebesar Rp400.000. Untuk amount of Rp400,000. To obtain the facility
memeroleh fasilitas dari BCA tersebut, CLS harus from BCA, CLS is obligated to open time
membuka deposito sebesar Rp800.000 yang deposits amounting to Rp800,000 which is
dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan Tidak presented as part of “Other Non-current
Lancar Lainnya” dalam laporan posisi keuangan Financial Assets” in the consolidated
konsolidasian (Catatan 12) masing-masing untuk statements of financial position (Note 12) for
tahun yang berakhir pada tanggal the years ended December 31, 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024. Pada tanggal 31 2024. As of December 31, 2025, the unused
Desember 2025, fasilitas bank garansi yang balance of bank guarantee facility is to
belum digunakan sebesar Rp400.000. Rp400,000.
h. Pada bulan Juli dan September 2025, CHS h. On July and September 2025, CHS obtained
memperoleh perpanjangan fasilitas Bank Garansi Bank Guarantee facility extention from BCA
sebesar Rp500.000 dari BCA sehubungan amounting to Rp500,000 regarding liabilities
dengan kewajiban CHS kepada PT Mulia to PT Mulia Industrindo Tbk. To obtain the
Industrindo Tbk. Untuk memperoleh fasilitas dari facility from BCA, CHS is obligated to open
BCA tersebut, CHS harus membuka deposito time deposits amounting to Rp500,000 which
sebesar Rp500.000 yang dicatat sebagai bagian is presented as part of “Other Non-current
dari “Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya” Financial Assets” in the consolidated
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian statements of financial position (Note 12) for
(Catatan 12) masing-masing untuk tahun yang the years ended December 31, 2025 and
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, respectively.
2024.
i. Pada bulan September 2025, CHS memperoleh i. On September 2025, CHS obtained Bank
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar Guarantee facility extention from
Rp1.000.000 dari PT Bank JTrust Indonesia Tbk PT Bank Jtrust Indonesia Tbk amounting to
sehubungan dengan kewajiban CHS kepada Rp1,000,000 regarding CHS’s liabilities to
PT Knauf Plasterboard Indonesia dengan pagu PT Knauf Plasterboard Indonesia. To obtain
sebesar Rp100.000. Untuk memeroleh fasilitas the facility from PT Bank JTrust Indonesia
dari PT Bank JTrust Indonesia Tbk tersebut, CHS Tbk with maximum amount of Rp100,000,
harus membuka deposito sebesar Rp1.000.000 CHS is obligated to open time deposits
yang dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan amounting to Rp1,000,000 which is presented
Tidak Lancar Lainnya” dalam laporan posisi as part of “Other Non-current Financial
keuangan konsolidasian (Catatan 12) Assets” in the consolidated statements of
masing-masing untuk tahun yang berakhir pada financial
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. Pada position (Note 12) for the years ended
tanggal 31 Desember 2025, fasilitas bank garansi December 31, 2025 and 2024. As of
yang belum digunakan sebesar Rp900.000. December 31, 2025, the unused balance of
bank guarantee facility is to Rp900,000
j. Pada bulan Maret 2025, CLS memperoleh j. On March 2025, CLS obtained Bank Guarantee
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar facility extention from PT Bank JTrust Indonesia
Rp1.000.000 dari PT Bank JTrust Indonesia Tbk. Tbk. amounting to Rp1,000,000 regarding CLS’s
sehubungan dengan kewajiban CLS kepada liabilities to
PT Knauf Plasterboard Indonesia dengan pagu PT Knauf Plasterboard Indonesia with maximum
sebesar Rp400.000. Untuk memperoleh fasilitas dari amount of Rp400,000. To obtain the facility from
PT Bank JTrust Indonesia Tbk. tersebut, CLS harus PT Bank JTrust Indonesia Tbk., CLS is obligated
membuka deposito sebesar Rp1.000.000 yang to open time deposits amounting to Rp1,000,000
dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan Tidak which is presented as part of “Other Non-current
Lancar Lainnya” dalam laporan posisi keuangan Financial Assets” in the consolidated statements
konsolidasian (Catatan 12) masing-masing untuk of financial position (Note 12) for the years
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember ended
2025 dan 2024. Pada tanggal 31 Desember 2025, December 31, 2025 and 2024. As of December
fasilitas bank garansi yang belum digunakan 31, 2025, the unused balance of bank guarantee
sebesar Rp600.000. facility is to Rp600,000.
115
Page 119
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 32. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat yang The following table sets out the carrying values,
mendekati nilai wajar dari instrumen keuangan which approximate the fair values, of the Group’s
Grup: financial instruments:
31 Maret / 31 Desember /
March 31 December 31,
2026 2025
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 118.940.154 162.882.066 Cash and cash equivalent
Piutang usaha 1.647.660.663 1.677.101.428 Trade receivables
Piutang lain-lain 370.614.165 317.126.190 Other receivables
Total aset keuangan lancar 2.137.214.982 2.157.109.684 Total current financial assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Assets
Aset keuangan tidak lancar lainnya 4.846.582 4.846.582 Other non-current financial assets
TOTAL ASET KEUANGAN 2.142.061.564 2.161.956.266 TOTAL FINANCIAL ASSETS
Liabilitas Keuangan Lancar Current Financial Liabilities
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 2.097.775.063 1.996.432.876 and other borrowings
Utang usaha 3.152.038.128 3.242.143.030 Trade payables
Utang lain-lain - pihak ketiga 304.403.540 270.431.954 Other payables – third party
Beban akrual 89.135.407 102.123.430 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang jatuh
tempo dalam satu tahun: Current maturities of long-term debts:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya 243.991.649 241.603.975 borrowings
Liabilitas sewa 165.910.731 152.041.482 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN TOTAL CURRENT FINANCIAL
LANCAR 6.053.254.518 6.004.776.747 LIABILITIES
Liabilitas Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Liabilities
Liabilitas yang dicatat sebesar nilai wajar Liabilities at fair value
atau biaya diamortisasi or amortized cost
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long-term debts -
dalam satu tahun: net of current maturities:
Utang bank dan Bank loans and
pinjaman lainnya 778.417.595 805.615.114 other borrowings
Liabilitas sewa 1.160.059.764 1.176.818.263 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN TOTAL NON-CURRENT FINANCIAL
TIDAK LANCAR 1.938.477.359 1.982.433.377 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN 7.991.731.877 7.987.210.124 TOTAL FINANCIAL LIABILITIES
116
Page 120
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 32. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair values of the financial assets and
didefinisikan dan disajikan dalam jumlah di mana liabilities are defined and presented at the
instrumen tersebut dapat dipertukarkan dalam amounts at which the instruments could be
transaksi kini antara pihak-pihak yang berkeinginan exchanged in a current transaction between
(willing parties), bukanlah dalam penjualan yang willing parties, other than in
dipaksakan akibat kesulitan keuangan atau a forced sale or liquidation.
likuidasi.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, nilai As of December 31, 2025 and 2024, the carrying
tercatat dari instrumen keuangan Grup telah values of the Group’s financial instruments
mendekati nilai wajarnya. approximate their fair values.
Metode-metode dan asumsi-asumsi dibawah ini The following methods and assumptions were
digunakan untuk mengestimasi nilai wajar untuk used to estimate the fair value of each class of
masing-masing kelas instrumen keuangan: financial instruments:
a. Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek a. Short-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka pendek dengan Short-term financial instruments with remaining
jatuh tempo dalam satu tahun atau kurang kas maturities of one year or less cash and cash
dan setara kas, piutang usaha dan piutang lain- equivalents, trade receivables and other
lain - neto, utang bank jangka pendek dan receivables - net, short-term bank loans - net
pinjaman lainnya - neto, utang usaha dan utang and other borrowings, trade payables and other
lain-lain, beban akrual dan utang bank dan payables, accrued expenses, and current
liabilitas sewa jangka panjang jatuh tempo maturities of long-term bank loans and lease
dalam satu tahun dan pinjaman lainnya - neto liabilities and other borrowing - net approximate
mendekati nilai tercatatnya karena bersifat their carrying amounts due to their short-term
jangka pendek. nature.
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka panjang terdiri dari Long-term financial instruments consist of other
aset keuangan tidak lancar lainnya, utang bank non-current financial assets, long-term bank
jangka panjang dan pinjaman lainnya – neto loans and other borrowing – net and lease
dan liabilitas sewa. Nilai wajar dari aset liabilities. Other non-current financial assets
keuangan tidak lancar lainnya dicatat sebesar are carried at amortized cost because its
biaya diamortisasi karena menghasilkan bunga earned interest at market rate.
pada tingkat suku bunga mengambang.
117
Page 121
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 32. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
(lanjutan) (continued)
Nilai wajar dari kewajiban jangka panjang The fair value of long-term debts is determined
ditentukan dengan mendiskontokan arus kas by discounting future cash flows using
masa datang menggunakan suku bunga yang applicable rates from observable current
berlaku dari transaksi pasar yang dapat diamati market transactions for instruments with
untuk instrumen dengan persyaratan, resiko similar terms, credit risk and remaining
kredit dan jatuh tempo yang sama. maturities.
Grup menggunakan hierarki berikut ini untuk The Group uses the following hierarchy for
menentukan nilai wajar instrumen keuangan: determining the fair value of financial
• Tingkat 1: Nilai wajar diukur berdasarkan pada instruments:
harga kuotasi (tidak disesuaikan) • Level 1: Fair values measured based on
dalam pasar aktif untuk aset atau quoted prices (unadjusted) in active
liabilitas sejenis. markets for identical assets or
liabilities.
• Tingkat 2: Nilai wajar diukur berdasarkan
teknik-teknik valuasi, dimana seluruh • Level 2: Fair values measured based on
input yang mempunyai efek yang valuation techniques for which all
signifikan atas nilai wajar dapat inputs which have a significant
diobservasi baik secara langsung effect on the recorded fair values
maupun tidak langsung. are observable, either directly or
indirectly.
• Tingkat 3: Nilai wajar diukur berdasarkan
teknik-teknik valuasi, dimana seluruh • Level 3: Fair values measured based on
input yang mempunyai efek yang valuation techniques for which
signifikan atas nilai wajar tidak dapat inputs which have a significant
diobservasi baik secara langsung effect on the recorded fair values
maupun tidak langsung. are not based on observable
market data.
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN AND POLICIES
Aset keuangan utama Grup meliputi kas dan setara The Group’s principal financial instruments
kas dan piutang usaha. Grup juga mempunyai consist of cash and cash equivalents and trade
berbagai liabilitas keuangan seperti utang usaha receivables. The Group also has various other
dan utang lain-lain, beban akrual, utang bank dan financial liabilities such as trade and other
pinjaman lainnya serta utang sewa pembiayaan. payables, accrued expenses, bank loans and
Tujuan utama dari liabilitas keuangan ini adalah other borrowings and obligations under finance
untuk menghasilkan pendanaan untuk operasi lease. The main purpose of these financial
Grup. instruments is to finance the Group’s operations.
Risiko utama dari instrumen keuangan Grup adalah The main risks arising from the Group’s financial
risiko tingkat suku bunga, risiko kredit, risiko instruments are interest rate risk, credit risk,
likuiditas dan risiko mata uang. Penelaahan direktur liquidity risk and foreign currency risk. The
dan kebijakan yang disetujui untuk mengelola Directors reviews and approves policies for
masing-masing risiko ini dijelaskan secara detail managing each of these risks, which are described
sebagai berikut: in more detail as follows:
118
Page 122
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
a. Risiko tingkat suku bunga a. Interest rate risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko bahwa Interest rate risk is the risk that the fair value
nilai wajar atau arus kas dimasa depan dari or future cash flows of a financial instrument
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat will fluctuate because of changes in market
dari berubahnya suku bunga pasar. Grup interest rates. The Group’s exposure to the
menghadapi risiko atas perubahan suku bunga risk of changes in market interest rates
pasar sehubungan dengan utang bank Grup relates primarily to its bank loans with floating
yang dikenakan tingkat suku bunga interest rates.
mengambang.
Grup melakukan evaluasi dan pengawasan The Group evaluates and controls the
terhadap pergerakan suku bunga pasar untuk movements of relevant interest rates in the
meminimalisasi dampak negatif terhadap Grup. financial markets to minimize the negative
effect to the Group.
b. Risiko kredit b. Credit risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Grup berasal The Group is exposed to credit risk arising
dari kredit yang diberikan kepada pelanggan. from the credit granted to its customers. To
Untuk mengurangi resiko ini, ada kebijakan mitigate its risk, it has policies in place to
untuk memastikan penjualan produk hanya ensure that sales of products are made only
didistribusikan kepada pelanggan yang dapat to creditworthy customers with proven track
dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah record or good credit history. It is the Group's
kredit yang baik. Ini merupakan kebijakan Grup policy that all customers who wish to trade on
dimana semua pelanggan yang akan credit are subject to credit verification
melakukan pembelian secara kredit harus procedures. The Group has policies that limit
melalui prosedur verifikasi kredit. Grup memiliki the amount of credit exposure to any
kebijakan yang membatasi jumlah kredit untuk particular customer.
pelanggan tertentu.
Di samping itu, Grup akan menghentikan In addition, the Group ceases the supply of all
penyaluran semua produk kepada pelanggan products to the customer who makes late
yang terlambat/gagal bayar. Sebagai payment and/or defaults in its payments.
tambahan, saldo piutang dipantau secara terus Moreover, receivable balances are monitored
menerus untuk mengurangi kemungkinan on an ongoing basis to reduce the exposure to
piutang yang tidak tertagih. bad debts.
Sehubungan dengan risiko kredit yang timbul With respect to credit risk arising from the
dari aset keuangan lainnya yang mencakup kas other financial assets, which consist of cash
dan setara kas, piutang lain-lain, dan aset and cash equivalents, other receivables and
keuangan tidak lancar lainnya, risiko kredit yang other non-current financial assets, the Group’s
dihadapi Grup timbul karena wanprestasi dari exposure to credit risk arises from default of
counterparties. Grup memiliki kebijakan untuk the counterparties. The Group has a policy not
tidak menempatkan investasi pada instrument to place its funds in investments that have
yang memiliki risiko kredit tinggi dan hanya high credit risks and put the investments and
menempatkan investasinya pada bank-bank funds only in banks with high credit ratings.
dengan peringkat kredit yang tinggi.
Nilai maksimal atas eksposur risiko kredit dari The maximum exposure of the financial assets
aset keuangan adalah sebesar nilai tercatat to credit risk is represented by their carrying
sebagaimana diungkapkan pada Catatan 33. amounts as disclosed in Note 33.
119
Page 123
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
Grup mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Group manages its liquidity profile to be
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar able to finance its capital expenditure and
utang yang jatuh tempo dengan menjaga service its maturing debts by maintaining
kecukupan kas dan setara kas, dan ketersediaan sufficient cash, and the availability of funding
pendanaan melalui jumlah fasilitas kredit through an adequate amount of committed
berkomitmen yang cukup. credit facilities.
Grup secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Group regularly evaluates its projected and
kas dan arus kas aktual dan terus menerus actual cash flow information and continuously
menilai kondisi pada pasar keuangan dalam assesses conditions in the financial markets for
mencari kesempatan untuk mengejar inisiatif opportunities to pursue fund-raising initiatives.
penggalangan dana. Inisiatif-inisiatif ini termasuk These initiatives may include bank loans and
utang bank dan pinjaman dan penerbitan saham borrowings and additional equity market issues.
di pasar modal.
Tabel dibawah ini merupakan jadwal jatuh tempo The table below summarizes the maturity profile
liabilitas keuangan Grup berdasarkan of the Group’s financial liabilities based on
pembayaran kontraktual semula yang tidak original contractual undiscounted amounts to be
didiskontokan. paid.
Kurang dari/
Below Lebih dari/Over Total/
1 tahun/year 1-2 tahun/years 2-3 tahun/years 3-5 tahun/years 5 tahun/years Total
Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya/
Short-term bank loans and other borrowing 2.097.775.063 - - - - 2.097.775.063
Utang usaha/Trade payables 3.152.038.128 - - - - 3.152.038.128
Utang lain-lain/Other payables 304.403.540 - - - - 304.403.540
Beban akrual/Accrued expenses 89.135.407 - - - 89.135.407
Liabilitas sewa/Lease liabilities 165.910.731 113.454.252 89.081.890 148.492.526 868.252.719 1.385.192.118
Liabilitas jangka panjang/Long-term debts:
Utang bank dan pinjaman lainnya/
Bank loans and other borrowing 243.991.649 232.770.623 189.851.456 224.657.118 131.802.820 1.023.073.666
Total/Total 6.053.254.518 346.224.875 278.933.346 373.149.644 1.000.055.539 8.051.617.922
d. Risiko mata uang asing d. Foreign currency risk
Mata uang pelaporan Grup adalah rupiah. Grup The Group’s reporting currency is the rupiah.
menghadapi risiko nilai tukar mata uang asing The Group faces foreign exchange risk as its
karena pinjaman, penjualan dan pembelian borrowings, sales and purchases are either
dalam mata uang dolar Amerika Serikat, Cina denominated in U.S dollar, China Yuan
Yuan Renminbi (CNY), atau harga yang secara Renminbi (CNY), or whose price is significantly
signifikan dipengaruhi oleh tolak ukur influenced by their benchmark price
perubahan harganya dalam mata uang asing movements in foreign currencies (mainly
(terutama dolar AS dan CNY) seperti yang U.S. dollar and CNY) as quoted in the
dikutip dari pasar internasional. Grup tidak international markets. The Group does not
mempunyai kebijakan lindung nilai yang formal have any formal hedging policy for foreign
untuk laju pertukaran mata uang asing, namun exchange exposure, but it has a facility from a
Grup memiliki fasilitas dari bank tertentu untuk certain bank to enter into hedging transaction.
mengadakan transaksi lindung nilai.
120
Page 124
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen modal Capital management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of the Group’s capital
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat management is to ensure that it maintains healthy
untuk mendukung usaha dan memaksimalkan capital ratios in order to support its business and
imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu disyaratkan The Company and certain Subsidiaries are
untuk memelihara tingkat permodalan tertentu oleh required under their respective loan agreements to
perjanjian pinjaman. Persyaratan permodalan maintain the level of existing share capital. This
eksternal tersebut telah dipenuhi oleh entitas terkait externally imposed capital requirement has been
pada tanggal 31 Desember 2019. Selain itu, Grup complied with by the relevant entities as of
juga dipersyaratkan oleh Undang-Undang December 31, 2019. In addition, the Group is also
No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, required by Law No. 40 Year 2007 regarding
efektif sejak tanggal 16 Agustus 2007, untuk Limited Liability Entities, effective August 16, 2007,
mengalokasikan sampai dengan 20% dari modal to allocate and maintain a non-distributable
saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam dana reserve fund until the said reserve reaches 20% of
cadangan yang tidak boleh didistribusikan. the issued and fully paid share capital.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and
penyesuaian, bila diperlukan, berdasarkan makes adjustments to it, if necessary, in light of
perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan changes in economic conditions. To maintain or
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat adjust its capital structure, the Group may adjust
menyesuaikan pembayaran dividen kepada the dividend payment to stockholders, return
pemegang saham, imbalan modal kepada capital to stockholders or issue new shares. No
pemegang saham atau menerbitkan saham baru. changes were made in the objectives, policies or
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan maupun processes during the year ended December 31,
proses pada tahun yang berakhir pada tanggal 2025.
31 Desember 2025.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan rasio The Group monitors its capital using debt-to-equity
utang terhadap ekuitas (DER), dengan membagi ratio (DER), by dividing interest-bearing debt by
liabilitas berbunga dengan ekuitas. Kebijakan Grup total equity. The Group’s policy is to maintain its
adalah menjaga DER dalam kisaran dari perusahaan DER within the range of the DER of the leading
terkemuka dalam industri sejenis di Indonesia untuk companies in the industry in Indonesia in order to
mengamankan akses terhadap pendanaan pada secure access to financing at a reasonable cost.
biaya yang rasional. Grup menyertakan dalam The Group includes within interest-bearing debt,
liabilitas berbunga, utang bank jangka pendek dan the short-term bank loans and long-term debts
liabilitas jangka panjang (termasuk utang bank (including long-term bank loans and obligations
jangka panjang dan utang sewa pembiayaan). Yang under finance lease). Capital managed by the
dikelola sebagai modal oleh manajemen adalah management includes share capital, equity
modal saham, ekuitas yang dapat diatribusikan attributable to the parent entity and non-controlling
kepada entitas induk dan kepentingan interests. DER as of December 31, 2025 is 0.86.
nonpengendali. DER pada tanggal
31 Desember 2025 adalah sebesar 0,86.
a. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang e. a. In the Company’s Shareholders’ Annual
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada General Meeting held on June 23, 2025 the
tanggal 23 Juni 2025, yang telah diaktakan minutes of which are notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, No. 295 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
SH.,M.HUM., M.KN, No. 295 pemegang saham M.KN, the stockholders resolved to, among
memutuskan untuk, antara lain, membentuk others, appropriate Rp200,000 from retained
dana cadangan umum sebesar Rp200.000 dari earnings as a general reserve and declare
saldo laba dan membagikan dividen kas cash dividend amounting to Rp36,940,638.
sejumlah Rp36.940.638. Dividen kas tersebut The cash dividend was paid on
telah dibayar pada tanggal 25 Juli 2025. July 25, 2025.
121
Page 125
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 33. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen modal (lanjutan) Capital
CapitalManagement
management(continued)
b. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang f. b. In the Company’s Shareholders’ Annual General
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada Meeting held on June 27, 2024 the minutes of
tanggal 27 Juni 2024, yang telah diaktakan which are notarized under deed No. 289 of
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, Christina Dwi Utami, SH., M.HUM., M.KN, the
SH.,M.HUM., M.KN, No. 289 pemegang saham stockholders resolved to, among others,
memutuskan untuk, antara lain, membentuk appropriate Rp200,000 from retained earnings
dana cadangan umum sebesar Rp200.000 dari as a general reserve and declare cash dividend
saldo laba dan membagikan dividen kas amounting to Rp39,782,226. The cash dividend
sejumlah Rp39.782.226. Dividen kas tersebut was paid on July 31, 2024.
telah dibayar pada tanggal 31 Juli 2024.
34. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 34. EVENTS AFTER REPORTING DATE
Perkembangan geopolitik di Timur Tengah Geopolitical developments in the Middle
East
a. Setelah tanggal pelaporan, ketegangan a. Subsequent to the reporting date, geopolitical
geopolitik di Timur Tengah meningkat menyusul tensions in the Middle East escalated
tindakan militer di kawasan tersebut pada akhir following military actions in the region at the
Februari 2026. Perkembangan ini end of February 2026. These developments
menyebabkan meningkatnya ketidakpastian have resulted in heightened geopolitical
geopolitik dan volatilitas di pasar keuangan dan uncertainty and increased volatility in global
energi global. financial and energy markets
Grup menilai potensi dampak terhadap operasi, The Group assesses the potential implications
posisi keuangan, dan kinerja keuangan Grup on the results of the Group’s operations,
yang dapat timbul melalui beberapa faktor, financial position and financial performance
termasuk: which may arise through several factors,
including:
volatilitas harga komoditas dan energi volatility in global commodity and energy
global prices
gangguan pada rantai pasokan dan logistik disruptions in global supply chains and
global logistics volatility in foreign exchange and
ketidakpastian makroekonomi yang lebih financial markets.
luas yang memengaruhi permintaan broader macroeconomic uncertainty
pelanggan volatilitas di pasar valuta asing affecting customer demand volatility in
dan pasar keuangan foreign exchange and financial markets.
Saat ini Grup tidak memiliki operasi langsung The Group does not currently have significant
yang signifikan di negara-negara yang terlibat direct operations in the countries directly
langsung dalam konflik tersebut. Namun, involved in the conflict. However, the broader
dampak ekonomi yang lebih luas akibat situasi economic effects resulting from the
geopolitik tersebut dapat memengaruhi operasi geopolitical situation may indirectly affect the
dan kinerja keuangan Grup secara tidak Group’s operations and financial performance.
langsung.
122
Page 126
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 34. EVENTS AFTER REPORTING DATE
(lanjutan) (continued)
Perkembangan geopolitik di Timur Tengah Geopolitical developments in the Middle
(lanjutan) East (continued)
e. Pada tanggal otorisasi atas laporan keuangan e. At the date of authorization of these financial
ini, tidak memungkinkan untuk mengestimasi statements, it is not possible to reliably
secara andal dampak keuangan yang mungkin estimate the financial impact that further
timbul akibat potensi eskalasi lebih lanjut dari escalation of the conflict may have on the
konflik tersebut pada laporan keuangan Group’s consolidated financial statements.
konsolidasian Grup.
Manajemen akan terus memonitor Management will continue to monitor
perkembangan terkait konflik ini dan menilai developments relating to the conflict and
potensi dampaknya pada periode pelaporan assess potential implications in future
berikutnya. reporting periods.
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU YET EFFECTIVE
EFEKTIF
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan become effective, and the impact to the
kinerja keuangan konsolidasian Grup masih consolidated financial position and performance
diestimasi pada tanggal laporan keuangan of the Group is still being estimated as of the date
konsolidasian diterbitkan: of consolidated financial statement:
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1,
1 Januari 2026 2026
PSAK 109: Instrumen Keuangan dan PSAK 107: PSAK 109: Financial Instruments and PSAK 107:
Instrumen Keuangan: Pengungkapan tentang Financial Instruments: Disclosures about the
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Keuangan Classification and Measurement of Financial
Instruments
Amandemen ini menambahkan dan These amendments adding and clarify statement
mengklarifikasi ketentuan dalam PSAK 109 terkait in PSAK 109 regarding derecognition of financial
dengan penghentian pengakuan liabilitas liabilities, as well as clarify the assessment of
keuangan, serta mengklarifikasi penilaian cash flow characteristic for financial assets with
karakteristik arus kas untuk aset keuangan ESG-linked features, and contractually bound
dengan fitur ESG-linked, aset keuangan dengan instruments such as tranches. The amendments
fitur non-resource, dan instrument yang terikat also revise the statement in PSAK 107 regarding
secara kontraktual seperti tranche. Amandemen the disclosure requirements for investments in
ini juga mengubah ketentuan dalam PSAK 107 equity instruments measured at fair value through
terkait persyaratan pengungkapan investasi pada other comprehensive income and adding
instrument ekuitas yang diukur pada nilai wajar statement related to financial instruments with
melalui penghasilan komprehensif lain dan contractual terms that alter the timing or amount
menambah ketentuan terkait instrument keuangan of contractual cash flows.
dengan persyaratan kontraktual yang mengubah
waktu atau jumlah arus kas kontraktual.
123
Page 127
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan become effective, and the impact to the
kinerja keuangan konsolidasian Grup masih consolidated financial position and performance of
diestimasi pada tanggal laporan keuangan the Group is still being estimated as of the date of
konsolidasian diterbitkan: (lanjutan) consolidated financial statement: (continued)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Effective beginning on or after January 1, 2026
Januari 2026 (lanjutan) (continued)
PSAK 109: Instrumen Keuangan dan PSAK 107: PSAK 109: Financial Instruments and PSAK 107:
Instrumen Keuangan: Pengungkapan tentang Financial Instruments: Disclosures about the
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Keuangan Classification and Measurement of Financial
(lanjutan) Instruments (continued)
Pada Oktober 2025, DSAK IAI mengesahkan On October 2025, DSAK IAI issued revisions to
revisi atas PSAK 338: Kombinasi Bisnis Entitas PSAK 338: Business Combinations of Entities
Sepengendali. Revisi ini mencakup ruang lingkup Under Common Control. The revisions cover the
dan penerapan dari metode penyatuan scope and application of the pooling of interest
kepemilikan (pooling of interest) dan pelepasan di method and disposal in equity as the accounting
ekuitas (disposal in equity) sebagai konsep concepts used in PSAK 338. The key changes
akuntansi yang digunakan dalam PSAK 338. include the exclusion of investment entities from
Perubahan utama mencakup pengecualian entitas the scope of PSAK 338, as well as the addition of
investasi dari ruang lingkup PSAK 338, serta definitions for transferred business, receiving
tambahan definisi bisnis alihan, entitas penerima, entity, and transferring entity. The revision also
dan entitas pengalih. Revisi ini juga mencakup includes references to the carrying amount of the
rujukan jumlah tercatat bisnis alihan dan transferred business and the presentation of
penyajian informasi prakombinasi bisnis ketika pre‑combination information when applying the
terjadi ketidakpraktisan dalam penerapan metode pooling of interest method is impracticable. The
penyatuan kepemilikan. Revisi ini berlaku efektif revision is effective on January 1, 2026 with
1 Januari 2026 dengan opsi penerapan dini. early adoption permitted.
Grup saat ini sedang menilai dampak dari The Group is currently assessing the impact of
amandemen tersebut terhadap pelaporan the amendment on the Group’s financial
keuangan Grup. reporting.
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1,
1 Januari 2027 2027
PSAK 118: Penyajian dan Pengungkapan dalam PSAK 118: Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan Financial Statements
PSAK 118 akan menggantikan PSAK 201. PSAK 118 will replace PSAK 201. The new
Standar baru ini memperkenalkan persyaratan standard introduces new requirements for
baru terkait penyajian dalam laporan laba rugi, presentation within the statement of profit or loss,
termasuk total dan subtotal tertentu. Selain itu, including specified totals and subtotals.
entitas diwajibkan untuk mengklasifikasikan Furthermore, entities are required to classify all
seluruh pendapatan dan beban dalam laporan income and expenses within the statement of
laba rugi ke dalam salah satu dari lima kategori: profit or loss into one of five categories: operating,
operasi, investasi, pendanaan, pajak penghasilan, investing, financing, income taxes and
dan operasi yang dihentikan. discontinued operations.
124
Page 128
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU NOT YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan become effective, and the impact to the
kinerja keuangan konsolidasian Grup masih consolidated financial position and performance
diestimasi pada tanggal laporan keuangan of the Group is still being estimated as of the date
konsolidasian diterbitkan: (lanjutan) of consolidated financial statement: (continued)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1,
1 Januari 2027 (lanjutan) 2027 (continued)
PSAK 118: Penyajian dan Pengungkapan dalam PSAK 118: Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan (lanjutan) Financial Statements (continued)
Standar ini juga mensyaratkan pengungkapan The standard requires disclosure of newly
ukuran kinerja yang didefinisikan manajemen, defined management-defined performance
subtotal pendapatan dan beban, serta mencakup measures, subtotals of income and expenses,
persyaratan baru terkait agregasi dan disagregasi and it also includes new requirements for
informasi keuangan aggregation and disaggregation of financial
information.
PSAK 118 berlaku efektif untuk periode pelaporan PSAK 118 are effective for reporting periods
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2027, beginning on or after January 1, 2027, but earlier
dengan penerapan dini diperkenankan dan harus application is permitted and must be disclosed.
diungkapkan. PSAK 118 akan diterapkan secara PSAK 118 will apply retrospectively.
retrospektif.
Grup saat ini sedang menilai dampak dari The Group is currently assessing the impact of
amandemen tersebut terhadap pelaporan the amendment on the Group’s financial
keuangan Grup. reporting.
PSAK 119: Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas PSAK 119: Subsidiaries without Public
Publik - Pengungkapan Accountability - Disclosures
Standar baru tersebut memungkinkan entitas yang The new standard allows eligible entities to elect
memenuhi syarat untuk memilih menerapkan to apply its reduced disclosure requirements and
pengungkapan yang lebih singkat dan tetap still applying the recognition, measurement and
menerapkan persyaratan pengakuan, pengukuran, presentation requirements in other accounting
dan penyajian dalam standar akuntansi lainnya. standards. To be eligible, at the end of the
Untuk memenuhi syarat, pada akhir periode reporting period, an entity must be a subsidiary
pelaporan, entitas harus merupakan entitas anak as defined in PSAK 110, cannot have public
sebagaimana didefinisikan dalam PSAK 110, tidak accountability and must have a parent (ultimate
memiliki akuntabilitas publik, dan memiliki entitas or intermediate) that prepares consolidated
induk (baik entitas induk akhir atau entitas induk financial statements, available for public use,
perantara) yang menyusun laporan keuangan which comply with SAK Indonesia, SAK
konsolidasian yang tersedia untuk penggunaan Internasional or IFRS accounting standards.
publik dan sesuai dengan standar akuntansi
keuangan SAK Indonesia, SAK Internasional atau
IFRS accounting standards.
125
Page 129
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Maret 2026 As of March 31, 2026
dan Untuk Periode yang Berakhir and for the Periods Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
35. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 35. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU NOT YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan become effective, and the impact to the
kinerja keuangan konsolidasian Grup masih consolidated financial position and performance
diestimasi pada tanggal laporan keuangan of the Group is still being estimated as of the date
konsolidasian diterbitkan: (lanjutan) of consolidated financial statement: (continued)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1,
1 Januari 2027 (lanjutan) 2027 (continued)
PSAK 119: Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas PSAK 119: Subsidiaries without Public
Publik – Pengungkapan (lanjutan) Accountability – Disclosures (continued)
PSAK 119 akan berlaku efektif untuk periode PSAK 119 will become effective for reporting
pelaporan yang dimulai pada atau setelah periods beginning on or after January 1, 2027,
1 Januari 2027, dengan penerapan dini with early application permitted. The Group
diperkenankan. Grup memperkirakan bahwa anticipates that the new standard will have no
standar baru tersebut tidak akan memberikan material effect on the Group’s financial
dampak material terhadap laporan keuangan statements.
Grup.
126
Names mentioned 103 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak
p.11
unresolved
org
Ministry of Justice and Human Rights
p.11
unresolved
org
Koordinasi Penanaman Modal
p.11
unresolved
org
Ministry of Justice
p.11
unresolved
person
Christina Dwi Utami
p.11 ×9
unresolved
org
Ministry of Law
p.11
unresolved
org
PT Catur
p.12 ×3
unresolved
org
Adiprana Tbk
p.12
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12 ×3
unresolved
org
Pengawas Pasar
p.12
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.12 ×4
unresolved
person
Dr. Irawan
p.13
unresolved
person
Soerodjo
p.13
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati
p.14
unresolved
org
PT Caturadiluhur
p.14
unresolved
org
PT Kusuma Kemindo
p.14
unresolved
org
Sentosa Tbk
p.14
unresolved
org
PT Eleganza Tile
p.15
unresolved
org
PT Catur Hasil
p.15
unresolved
org
PT Catur Berkat
p.15
unresolved
org
PT Catur Logamindo
p.15
unresolved
org
PT Caturaditya
p.15
unresolved
org
PT Catur Karda
p.15
unresolved
org
PT Kairos Indah
p.15
unresolved
org
PT Mahesa Mulia
p.15
unresolved
org
PT Mitra Hasil Sentosa Lampung
p.16
unresolved
org
PT Mitra Bali Indah
p.16
unresolved
org
PT Mitra Bali
p.16
unresolved
org
PT Catur Graha
p.16 ×2
unresolved
org
PT Catur Jaya
p.16 ×2
unresolved
org
PT Mitra Anugrah
p.17 ×2
unresolved
org
PT Mitra Generasi
p.17 ×2
unresolved
org
PT Mitra Andalan
p.17 ×2
unresolved
org
PT Catur Sentosa Adiprima
p.17
unresolved
org
PT Kairos Indah Sejahtera
p.18 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum Republik Indonesia
p.18 ×2
unresolved
org
Minister of Laws
p.18 ×5
unresolved
person
Liang Zhihui. Investasi
p.18 ×2
unresolved
org
PT Mahesa Mulia Sejati
p.18 ×2
unresolved
person
Yuliana Totong. Rp
p.18
unresolved
person
Yuliana Totong. Investasi
p.18
unresolved
person
Brigitha Elra Yustisia
p.18 ×5
unresolved
org
Minister of Laws and Human Rights
p.18 ×5
unresolved
person
Budyanto Totong. Tn. Budyanto Totong. Investasi
p.19 ×26
unresolved
person
Budyanto Tn. Budyanto Totong.
p.19
unresolved
person
Seow Han Yong
p.21 ×2
unresolved
person
Warit Jintanawan Justin
p.21 ×4
unresolved
person
Justin
· Direktur
p.21 ×2
unresolved
person
Laurensia
p.22
unresolved
person
Fitria Grup
p.22
unresolved
org
Financial Services Authority
p.23
unresolved
org
Ministry of Finance Regulation
p.38
unresolved
org
PT Budi Lestari Sentosa
p.53 ×2
unresolved
org
Bank Mayapada International Tbk
p.59 ×4
unresolved
org
PT Bank Hibank Indonesia
p.59
unresolved
org
PT Hibank Indonesia Lain-lain
p.59
unresolved
org
PT BPR Eka Bumi Artha
p.59
unresolved
org
PT BPR Eka Bumi Artha Total
p.59
unresolved
org
PT William Perkasa
p.60 ×2
unresolved
org
PT Hari Hari Swalayan
p.60 ×2
unresolved
org
PT Inti Cakrawala
p.60
unresolved
org
PT Inti Cakrawala CV Sentral Bangunan Semesta
p.60
unresolved
org
PT Kreasi Sentosa Abadi
p.60 ×3
unresolved
org
PT Mega Depo Indonesia
p.60 ×5
unresolved
org
PT Masadjaya Indomakmur
p.60
unresolved
org
PT Masadjaya Indomakmur Total
p.60
unresolved
org
PT Caturkarda Depo
p.63 ×2
unresolved
org
Bangunan Tbk
p.63 ×2
unresolved
org
PT Kreasi Sentosa Abadi Total
p.63
unresolved
org
PT Primagraha Keramindo
p.64 ×3
unresolved
org
PT Kreasi Abadi Sentosa
p.65
unresolved
org
PT Mitra Graha Selaras
p.65
unresolved
org
Industry Corporation
p.65
unresolved
org
PT SCG Lightweight Concrete
p.65
unresolved
person
Simonardi S
p.65
unresolved
person
Budi Totong
p.65
unresolved
person
Lily Suryana Setiawan
p.65
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 5
FinancialStatement-2026-I-CSAP.xlsx
done
inlineXBRL.zip
done
instance.zip
done
SPD 28April2026.pdf
done