Back to announcement
20260812_BKDP_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32120201_lamp1.pdf
Other Text extracted BKDPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1 OCR 0.847
Bukir DARMO PROPERTY PT. BUKIT DARMOD PROPERTY Tbk Nomor : 26a/BDP/CORSEC/VHI/2026 Surabaya, 07 Agustus2026 Kepada Yth. PT. Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia Jl. Jendral Sudirman Kav 52-53 Jakarta Selatan 12190 Up: Bp. Adi Pratomo Aryanto (Kadiv Penilaian Perusahaan 2) Perihal : Permintaan Penjelasan Sehubungan dengan surat nomor $-10363/BELPP2/08-2026 terkait permintaan penjelasan Perseroan Bersama ini Perseroan memberikan tanggapan sebagai berikut: 1. Mengenai kegiatan usaha Perseroan yang berada di lokasi Surabaya pada periode 31 Maret 2026, agar dapat dijelaskan dengan mengisi tabel berikut: Kontribusi pendapatan yang diterima pada setiap lokasi kegiatan usaha. Fungsi - fungsi utama yang ada pada setiap lokasi tersebut. Jenis — jenis kegiatan usaha apa saja yang ada pada setiap lokasi tersebut. Tingkat Occupancy Rate pada setiap lokasi tersebut. aa Tanggapan Perseroan : apnag . & Tingkat -$ Keterangan Kontribusi Fungsi - fungsi Jenis Kegiatan usaha | occupancy Pendapatan utama rate The Adhiwangsa 179 Apartement/Hunian | Penjualan dan penyewaan Apartement TSYa . Sewa ruang nitei, F&B, FairwayNine Mail 92Y4 Pusat perbelanjaan Permainan, Sekolah, dan area komersial . Gereja $8Y4 Nine Boulevard Penjualan dan Penyewaan (OBLV) 1 Ya Gedung perkantoran | ruang perkantoran 5240 | Hyatt Centric — Nan MEN — West Surabaya Hotel dan Jasa akomodasi, restoran, (project) 0 hospitality meeting & event Oa II 1905| — Hyatt Centric West Surabaya masih berada dalam tahap pengembangan (project development) dan belum memasuki tahap operasional komersial. Oleh karena itu, aset tersebut belum memberikan kontribusi terhadap pendapatan Perseroan, belum menjalankan kegiatan usaha operasional, serta belum memiliki tingkat occupancy rate yang dapat dilaporkan pada periode tersebut Office Park 2 Blok B2 no. 1 Jatan Bukit Darmo Boulevard Surabaya 80226, Indonesia T 62-31-731 8686 F 62-31-731 0666 Jalan Tanah Abang 3 no 6 Jakarta 10160, Indonesia T 62-21-351 7007 F 62-21-351 7008 email@bukitdarmoproperty.com www. bukildarmoproperty.com
Page 2 OCR 0.940
BUKIT DARMA PROPERTY PT. BUKIT DARMO PROPERTY Tbk 2. Rencana pelepasan, pengalihan, pengembangan, atau perubahan penggunaan atas properti investasi yang dimiliki Perseroan dalam waktu dekat, serta potensi dampaknya terhadap kondisi keuangan dan operasional Perseroan Tanggapan Perseroan : Perseroan tidak memiliki rencana untuk melakukan pelepasan, pengalihan, maupun perubahan penggunaan atas properti investasi dalam waktu dekat. Perseroan saat ini sedang fokus melanjutkan pengembangan proyek Hyatt Centric West Surabaya yang masih dalam tahap pengembangan dan belum beroperasi secara komersial, Sesuai dengan Business Plan proyek hotel, Perseroan menargetkan pelaksanaan sofi opening Hyatt Centric West Surabaya pada bulan Juni 2028. Perseroan meyakini bahwa setelah proyek tersebut selesai dan mulai beroperasi, aset tersebut diharapkan dapat meningkatkan sumber pendapatan (recurring income), serta memberikan kontribusi positif terhadap kinerja keuangan dan operasional Perseroan dalam jangka panjang. 3. Mohon dijelaskan apakah terdapat perubahan material atas kondisi hukum, perizinan, penguasaan, maupun pembebanan (encumbrance) atas properti investasi yang dimiliki Perseroan yang berpotensi memengaruhi nilai maupun pemanfaatan aset properti Perseroan? Tanggapan Perseroan : Sampai dengan 31 Maret 2026, tidak terdapat perubahan material atas kondisi hukum, perizinan, penguasaan, maupun pembebanan (encumbrunce) atas properti investasi Perseroan dibandingkan periode sebelumnya. Salah satu properti investasi berupa sertifikat HGB No. 5956/Pradahkalikendal, seluas 12.816 M2 tetap dijaminkan sehubungan dengan pinjaman Perseroan kepada Komisaris Utama. Namun atas pembebanan tersebut tidak memengaruhi nilai maupun pemanfaatan aset properti investasi Perseroan dalam kegiatan operasional. 4. Penjelasan Perseroan mengenai kerjasama-kerjasama yang sampai dengan saat ini masih berlanjut baik dengan pemerintah maupun swasta yang cukup material untuk mencapai target tahun 2026 serta bagatmana strategi Perseroan kedepannya. Tanggapan Perseroan : Perseroan tidak memiliki kerja sama yang bersifat material dengan instansi pemerintah. Adapun kerja sama material dengan pihak swasta adalah kerja sama dengan PT Hyatt Indonesia terkait pengelolaan Hyatt Centric West Surabaya, yang saat ini masih dalam tahap pengembangan. Perseroan akan terus melanjutkan penyelesaian proyek tersebut sesuai dengan rencana bisnis sebagai bagian dari upaya meningkatkan kinerja usaha secara berkelanjutan. Office Park 2 Blok B2 no. 1 Jalan Bukit Darmo Boulevard Surabaya 60226, Indonesia T62-31-731 8666 F 62-31-731 0686 Jalan Tanah Abang 3 no 6 Jakarta 10160, Indonesia T62-21-361 7007 F62-21-351 7008 email@bukitdarmoproperty.com www.bukitdarmoproperty.com
Page 3 OCR 0.916
Bukit DARMO PROpEaTy PT. BUKIT DARMOD PROPERTY Tbk 5. Penjelasan mengenai pengembangan usaha atas produk dan/atau jasa yang direncanakan ke depannya serta strategi diversifikasi yang akan dilakukan Perseroan, jika ada. Tanggapan Perseroan : Perseroan akan melanjutkan pengembangan proyek Hyatt Centric West Surabaya sebagai bagian dari upaya memperkuat portofolio usaha di sektor properti dan perhotelan. Selain itu, Perseroan akan terus mengoptimalkan pengelolaan aset yang telah dimiliki guna meningkatkan kinerja operasional dan pendapatan. Sampai dengan saat ini, Perseroan belum memiliki rencana diversifikasi usaha di luar kegiatan usaha yang ada. Demikian konfirmasi yang dapat kami sampaikan dan atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih Hormat kami, PT. Bukit Darmo Property Tbk. —y Brasada Chandra Corporate Secretary Office Park 2 Blok B2 no. 1 Jalan Bukit Darmo Boulevard Surabaya 60225, Indonesia T62-31-731 8666 F 62-31-731 0666 Jalan Tanah Abang 3 no 6 Jakarta 10160, Indonesia T62-21-351 7007 F 62-21-3651 7008 email@bukitdarmoproperty.com www-bukitdarmoproperty.com
Names mentioned 6 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
BUKIT DARMOD PROPERTY Tbk
p.1 ×4
unresolved
person
Adi Pratomo Aryanto
p.1
unresolved
org
PT Hyatt Indonesia
p.2
unresolved
person
Brasada Chandra
· Corporate Secretary
p.3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.