Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 80
Page 1
PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN KEUANGAN /
FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL /
FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 /
DECEMBER 31, 2025 AND 2024
DAN / AND
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN /
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 2
The financial statements are originally issued in the Indonesian language.
PT PULAU SUBUR, TBK. PT PULAU SUBUR, TBK.
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
TANGGAL 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Board of Directors’ Statement
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Laporan Posisi Keuangan ................................................ 1-3 ..….…………………… Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statements of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain ................................................... 4-5 …………………………….. Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas ............................................ 6-7 ………………….…….. Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas …………………………………. 8 ….……………….….……….. Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan ..................................... 9 - 69 …..……………….…....Notes to the Financial Statements
***************************
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
Page 11
Page 12
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT PULAU SUBUR Tbk. PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 AS OF DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4,26,27 65.233.892.030 64.211.343.037 Cash and cash equivalents
Piutang usaha dari Trade receivables from
pihak ketiga 5,26,27 1.738.847.249 962.433.024 third parties
Piutang lain-lain dari Other receivables from
pihak ketiga 26,27 47.595.000 46.523.000 third parties
Persediaan 6 2.276.004.430 1.088.308.123 Inventories
Biaya dibayar dimuka Prepaid expenses and
dan uang muka 7 384.614.114 140.114.113 advances
Pajak dibayar dimuka 15a 2.270.379.287 - Prepaid taxes
Aset biologis 8 6.458.000.000 10.913.000.000 Biological assets
Jumlah Aset Lancar 78.409.332.110 77.361.721.297 Total Current Assets
ASET TIDAK NON-CURRENT
LANCAR ASSETS
Investasi pada entitas
asosiasi 10 8.880.538.831 9.394.891.181 Investments in associates
Aset pengampunan
pajak 13 5.123.658.296 5.123.658.296 Tax amnesty assets
Aset tetap - bersih 9 88.440.395.705 91.766.698.799 Fixed assets - net
Aset pajak tangguhan 15d 1.538.700.921 2.504.398.692 Deferred tax assets
Tanaman produktif 11 Bearer plants
Tanaman belum
menghasilkan 1.760.481.937 1.797.212.862 Immature plantations
Tanaman
menghasilkan - bersih 2.760.374.584 2.600.258.896 Mature plantations - net
Uang jaminan 26,27 8.000.000 8.000.000 Security deposits
Jumlah Aset Tidak
Lancar 108.512.150.274 113.195.118.726 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 186.921.482.384 190.556.840.023 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to the financial statements form an integral
keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
1
Page 13
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT PULAU SUBUR Tbk. PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
LIABILITAS DAN LIABILITIES AND
EKUITAS EQUITY
LIABILITAS JANGKA CURRENT
PENDEK LIABILITIES
Utang usaha kepada Trade payables
pihak ketiga 12,27 2.188.126.620 446.821.145 to third parties
Utang pajak 15b 1.177.894.499 1.468.300.442 Taxes payable
Biaya yang masih harus
dibayar 14,27 1.231.654.322 945.241.947 Accrued expenses
Liabilitas jangka pendek
yang jatuh tempo Current maturities of
dalam satu tahun: long-term liabilities:
Liabilitas sewa 16,27,28 924.509.828 1.105.880.047 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas
Jangka Pendek 5.522.185.269 3.966.243.581 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Liabilitas imbalan Liability for post-
pascakerja 17 494.695.543 439.877.429 employment benefits
Liabilitas jangka panjang -
setelah dikurangi bagian Long-term
jatuh tempo dalam satu liabilities net of current
tahun: maturities:
Liabilitas sewa 16,27,28 81.100.125 1.005.609.953 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Total Non-current
Jangka Panjang 575.795.668 1.445.487.382 Liabilities
TOTAL
JUMLAH LIABILITAS 6.097.980.937 5.411.730.963 LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to the financial statements form an integral
keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
2
Page 14
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT PULAU SUBUR Tbk. PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 AS OF DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
Modal saham - nilai Capital stock – par value
nominal Rp20 per saham of Rp20 per share
Modal dasar – Authorized –
5.600.000.000 saham 5,600,000,000 shares
Modal ditempatkan Issued and
dan disetor penuh – fully paid - 2,167,514,856
2.167.514.856 saham 19 43.350.297.120 43.350.297.120
Tambahan modal Additional paid-in
disetor - bersih 21 81.258.302.372 81.258.302.372 capital - net
Pengukuran kembali
program imbalan Remeasurement on defined
pasti - bersih 17 261.865.835 340.796.597 benefit plan –net
Saldo laba: 20 Retained earnings:
Dicadangkan 8.670.000.000 8.670.000.000 Appropriated
Belum dicadangkan 47.283.036.120 51.525.712.971 Unappropriated
Jumlah Ekuitas 180.823.501.447 185.145.109.060 Total Equity
TOTAL
JUMLAH LIABILITAS LIABILITIES
DAN EKUITAS 186.921.482.384 190.556.840.023 AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to the financial statements form an integral
keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
3
Page 15
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT PULAU SUBUR Tbk. PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
PENJUALAN 22 70.634.746.935 63.579.851.245 SALES
BEBAN POKOK
PENJUALAN 18,23 (33.714.709.270) (27.226.939.830) COST OF SALES
LABA BRUTO 36.920.037.665 36.352.911.415 GROSS PROFIT
Beban usaha 18,24 (6.536.129.054) (5.692.135.519) Operating expenses
Keuntungan (kerugian)
perubahan nilai wajar - Net gain (loss) changes in fair
bersih aset biologis 8 (4.455.000.000) 2.296.600.000 value of biological assets
LABA USAHA 25.928.908.611 32.957.375.896 OPERATING PROFIT
PENDAPATAN OTHER INCOME
(BEBAN) LAIN-LAIN (CHARGES)
Beban keuangan 24 (154.407.953) 5.394.108 Financial expenses
Pendapatan keuangan 24 1.066.494.929 1.396.748.257 Financial income
Rugi penghapusan aset tetap 9 (2.395.835) (8.333.342) Loss on write-of of fixed assets
Bagian rugi entitas asosiasi 10 (789.352.350) (971.890.599) Share in net loss of associate
Pendapatan lain-lain - bersih 24 367.938 194.567.183 Other income - net
Pendapatan Lain-lain - Bersih 120.706.729 616.485.607 Other Income - Net
LABA SEBELUM PROFIT BEFORE
PAJAK PENGHASILAN 26.049.615.340 33.573.861.503 INCOME TAX
BEBAN PAJAK INCOME TAX
PENGHASILAN EXPENSE
Pajak kini 15c (6.978.928.880) (6.971.527.420) Current tax
Pajak tangguhan 15d (987.960.294) 528.821.115 Deferred tax
Jumlah Beban Pajak Total Income Tax
Penghasilan (7.966.889.174) (6.442.706.305) Expenses
LABA TAHUN PROFIT FOR
BERJALAN 18.082.726.166 27.131.155.198 THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to the financial statements form an integral
keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
4
Page 16
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT PULAU SUBUR Tbk. PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
PENGHASILAN OTHER
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Tidak akan direklasifikasi Items that will not to be
ke laba rugi : reclassified to profit or loss:
Keuntungan (kerugian)
pengukuran kembali atas Gain (loss) on remeasurement
imbalan kerja - bersih 17 (101.193.285) 55.302.776 of defined benefit plan - net
Pajak tangguhan terkait 15d 22.262.523 (12.166.611) Related deferred income tax
Penghasilan (Rugi)
Komprehensif Lain – Other Comprehensive
bersih (78.930.762) 43.136.165 Income (Loss) – net
JUMLAH LABA TOTAL
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
TAHUN INCOME FOR
BERJALAN 18.003.795.404 27.174.291.363 THE YEAR
LABA BERSIH PER BASIC EARNINGS
SAHAM DASAR 25 8,34 12,52 PER SHARE
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to the financial statements form an integral
keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
5
Page 17
The original financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PULAU SUBUR Tbk. PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Figures are expressed in Rupiah, Unless otherwise stated)
Pengukuran
Kembali
Liabilitas
Tambahan Imbalan
Modal Pasti – Bersih/ Saldo Laba/Retained Earnings
Disetor/ Remeasurement of Tidak
Modal Saham/ Additional Defined Dicadangkan/ Dicadangkan/
Share Capital Paid- in Capital Benefit Plan – Net Appropriated Unappropriated Jumlah/Total
Saldo per 1 Januari 2024 43.350.000.000 81.255.360.884 297.660.432 5.670.000.000 32.163.079.301 162.736.100.617 Balance as of January 1, 2024
Dividen (Catatan 20) - - - - (4.768.521.528) (4.768.521.528) Dividends (Note 20)
Saldo laba dicadangkan Retained earning appropriation
(Catatan 20) - - - 3.000.000.000 (3.000.000.000) - (Note 20)
Laba tahun berjalan - - - - 27.131.155.198 27.131.155.198 Profit for the year
Pelaksanaan waran
(Catatan 19) 297.120 2.941.488 - - - 3.238.608 Exercise of warrants (Note 19)
Penghasilan komprehensif
lain - - 43.136.165 - - 43.136.165 Other comprehensive income
Saldo per 31 Desember Balance as of December 31,
2024 43.350.297.120 81.258.302.372 340.796.597 8.670.000.000 51.525.712.971 185.145.109.060 2024
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to the financial statements form an integral
keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
6
Page 18
The original financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PULAU SUBUR Tbk. PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Figures are expressed in Rupiah, Unless otherwise stated)
Pengukuran
Kembali
Liabilitas
Tambahan Imbalan
Modal Pasti – Bersih/ Saldo Laba/Retained Earnings
Disetor/ Remeasurement of Tidak
Modal Saham/ Additional Defined Dicadangkan/ Dicadangkan/
Share Capital Paid- in Capital Benefit Plan – Net Appropriated Unappropriated Jumlah/Total
Saldo per 1 Januari 2025 43.350.297.120 81.258.302.372 340.796.597 8.670.000.000 51.525.712.971 185.145.109.060 Balance as of January 1, 2025
Dividen (Catatan 20) - - - - (22.325.403.017) (22.325.403.017) Dividends (Note 20)
Laba tahun berjalan - - - - 18.082.726.166 18.082.726.166 Profit for the year
Rugi komprehensif lain - - (78.930.762) - - (78.930.762) Other comprehensive loss
Saldo per 31 Desember Balance as of December 31,
2025 43.350.297.120 81.258.302.372 261.865.835 8.670.000.000 47.283.036.120 180.823.501.447 2025
Catatan atas laporan keuangan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to the financial statements form an integral
keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
7
Page 19
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR Tbk. PT PULAU SUBUR Tbk.
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 69.858.332.710 62.786.733.815 Cash receipts from customers
Pembayaran kepada pemasok (20.687.429.507) (13.039.750.916) Payments to suppliers
Pembayaran operasional lainnya (2.009.701.671) (2.189.245.080) Other operational payments
Pembayaran kepada karyawan (12.445.066.646) (11.619.286.916) Payments to employees
Pembayaran pajak (6.978.928.880) (8.083.185.841) Payment of taxes
Pembayaran bunga dan Payments of interest and bank
beban keuangan 24 (154.407.953) (34.817.750) charges
Penerimaan pendapatan bunga 24 1.066.494.929 1.396.748.257 Interest income receipt
Arus Kas Bersih Diperoleh Net Cash Flows Provided
dari Aktivitas Operasi 28.649.292.982 29.217.195.569 by Operating Activities
ARUS KAS UNTUK CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Perolehan aset tetap 9 (3.456.536.310) (46.741.357.790) Fixed assets acquisition
Kenaikan tanaman produktif 11b (463.924.615) (611.779.521) Increase in bearer plants
Kenaikan pada investasi Increase in investment
entitas asosiasi 10 (275.000.000) (780.000.000) in shares in associate
Penurunan investasi jangka
pendek - 15.000.000.000 Decrease in short-term investment
Penurunan pada kas yang
dibatasi penggunaannya - 3.963.033 Decrease in restricted cash
Arus Kas Bersih Digunakan Net Cash Flows Used in
untuk Aktivitas Investasi (4.195.460.925) (33.129.174.278) Investing Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran pinjaman bank 28 - (1.878.781.092) Payments of bank loans
Pembayaran liabilitas sewa 16,28 (1.105.880.047) (210.048.000) Payment of lease liabilities
Pelaksanaan waran 19 - 3.238.608 Proceeds in the exercise of warrants
Pembayaran dividen 20 (22.325.403.017) (4.768.521.528) Payment of dividends
Arus Kas Bersih Digunakan Net Cash Flows Used in
untuk Aktivitas Pendanaan (23.431.283.064) (6.854.112.012) Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)
KAS DAN SETARA KAS - IN CASH AND CASH
BERSIH 1.022.548.993 (10.766.090.721) EQUIVALENTS
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS AT
PADA AWAL TAHUN 64.211.343.037 74.977.433.758 BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENTS AT END
PADA AKHIR TAHUN 65.233.892.030 64.211.343.037 OF THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan form an integral part of these financial statements
8
Page 20
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan dan Informasi Lainnya a. The Company’s Establishment and Other
Information
PT Pulau Subur (“Perusahaan”) didirikan PT Pulau Subur (the “Company”) was established
berdasarkan Akta No.1 tanggal 1 Oktober 1980, based on Deed No. 1 dated October 1, 1980 drawn up
yang dibuat oleh Justin AR., S.H., notaris di by Justin AR., S.H., a notary in Palembang. The
Palembang. Akta Pendirian ini telah diumumkan Deed of Establishment was announced in the State
dalam Berita Negara Republik Indonesia Nomor Gazette of the Republic of Indonesia No. 3728,
3728 Tambahan Berita Negara Republik Indonesia Supplement No. 50, dated June 22, 1999. The
No.50 Tanggal 22 Juni 1999. Perusahaan juga telah Company is also registered in the Online Single
terdaftar dalam sistem Online Single Submission Submission (OSS) system in accordance with Article 32
(OSS) sesuai dengan Pasal 32 ayat (1) Peraturan paragraph (1) of Government Regulation No. 24 of
Pemerintah No. 24 Tahun 2018 tentang Pelayanan 2018 concerning Electronically Integrated Business
Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik, Licensing Services, and has obtained a Business
serta telah memperoleh Nomor Induk Berusaha Identification Number (NIB) 9120104252407 dated
(NIB) 9120104252407 tanggal 20 Februari 2019. February 20, 2019.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Articles of Association of the Company have been
beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta amended several times, with the most recent was based
No.06 tanggal 06 November 2023 yang dibuat oleh on Deed No. 06 dated November 06, 2023, by Dr.
Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H., notaris di Jakarta, Yurisa Martanti, SH., M.H., a notary in Jakarta,
berkaitan dengan hasil dari Penawaran Umum pertains to the outcome of the Initial Public Offering of
Perdana Saham Perusahaan. Akta Notaris telah the Company’s shares. This Deed was approved by the
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Ministry of Law and Human Rights through Decree
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Letter No. AHU-AH.01.03-0143945 dated
Surat Keputusan No.AHU-AH.01.03-0143945, November 20, 2023.
tanggal 20 November 2023.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar, Perusahaan In accordance with Article 3 of the Articles of
bergerak dalam bidang pertanian, perdagangan, Association, the Company is engaged in agriculture,
kehutanan, perikanan, dan jasa. trading, forestry, fisheries, and services.
Perusahaan berdomisili di Jl. Jenderal Ahmad Yani The Company is domiciled at Jl. Jenderal Ahmad
No.12 RT.23 Kelurahan 14 Ulu, Kecamatan Yani No.12 RT.23, Kelurahan 14 Ulu, Seberang,
Seberang, Kota Palembang, Provinsi Sumatera Palembang, South Sumatera, Indonesia.
Selatan, Indonesia.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada The Company commenced its commercial operations in
Oktober 1980. October 1980.
PT Sekawan Kontrindo adalah entitas induk PT Sekawan Kontrindo is the parent entity of the
Perusahaan. Pemegang saham terakhir Perusahaan Company. The ultimate shareholder of the Company is
adalah Tn. Abunawar. Mr. Abunawar.
9
Page 21
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Shares
Pada tanggal 29 September 2023, Perusahaan On September 29, 2023, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Otoritas effective statement from the Financial Services
Jasa Keuangan (OJK) melalui surat No. S- Authority (OJK) through Letter No. S-
320/D.04/2023 untuk melakukan penawaran 320/D.04/2023 to conduct an Initial Public
umum perdana (IPO) sebanyak-banyaknya Offering (IPO) of up to 450,000,000 common
450.000.000 saham biasa dengan harga shares at an offering price of Rp198 per share.
penawaran Rp198 per saham. Selanjutnya, pada Subsequently, on October 9, 2023, the Company’s
tanggal 9 Oktober 2023, saham Perusahaan shares were listed on the Indonesia Stock Exchange
telah dicatat pada Bursa Efek Indonesia (BEI) (IDX) pursuant to Letter No. S-
berdasarkan surat No. S-08474/BEI.PP3/10- 08474/BEI.PP3/10-2023 dated October 4, 2023
2023 tertanggal 4 Oktober 2023 mengenai regarding the Approval of Securities Listing.
Persetujuan Pencatatan Efek.
c. Dewan Komisaris, Dewan Direktur dan c. Boards of Commissioner, Directors
Karyawan and Employees
Berdasarkan Akta No.05 tanggal 22 Mei 2023, Based on Deed No. 5 dated May 22, 2023 drawn
yang dibuat oleh Dr. Yurisa Martanti, S.H., up by Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H., a notary
M.H., notaris di Jakarta, susunan Dewan in Jakarta, the composition of the Company’s Boards
Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tanggal of Commissioners and Directors as of December 31,
31 Desember 2025 dan 2024: 2025 and 2024:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Tn./Mr. Efendi President Commissioner
Komisaris Independen Tn./Mr. Dodi Prawira Amtar Independent Commissioner
Dewan Direktur Board of Directors
Direktur Utama Tn./Mr. Felix Safei President Director
Direktur Tn./Mr. Budiman Ong Director
Susunan komite audit Perusahaan adalah The composition of the Company’s audit committee
sebagai berikut : is as follows:
Komite Audit Audit Committee
Ketua Tn./Mr. Dodi Prawira Amtar Chairman
Anggota Ny./Mrs. Prof. Dr. Cynthia Afriani. S.E., M.E Member
Anggota Ny./Mrs. Vita Diani Satiadhi. M.M Member
Pada tanggal 26 Mei 2023, berdasarkan On May 26, 2023, pursuant to the Decree of the
Keputusan Direksi Nomor Board of Directors No.
007/PS-ADM/V/2023, Perusahaan 007/PS-ADM/V/2023, the Company
menunjuk Tn. Yudi Safar Oswandi sebagai appointed Mr. Yudi Safar Oswandi as its Internal
Audit Internal Perusahaan. Auditor.
10
Page 22
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
c. Dewan Komisaris. Dewan Direktur dan c. Boards of Commissioner and Directors
Karyawan (Lanjutan) and Employees (Continued)
Pada tanggal 25 Mei 2023, berdasarkan On May 25, 2023, pursuant to the Decree of the
Keputusan Direksi Nomor Board of Directors No.
006/PS-ADM/V/2023, Perusahaan menunjuk 006/PS-ADM/V/2023, the Company
Tn. Liawan Kristianto sebagai Sekretaris appointed Mr. Liawan Kristianto as its Corporate
Perusahaan. Secretary.
Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Board of Commissioners and
merupakan personil manajemen kunci. Directors comprise the key management personnel.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the
jumlah karyawan tetap Perusahaan masing- Company had 28 and 27 permanent employees,
masing sebesar 28 dan 27 orang (tidak diaudit). respectively (unaudited).
d. Penyelesaian Laporan Keuangan d. Completion of the Financial Statements
Laporan keuangan Perusahaan untuk tahun The financial statements of the Company for the year
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 ended December 31, 2025 have been completed and
telah diselesaikan dan disetujui oleh Direksi approved by the Company's Board of Directors for
Perusahaan untuk diterbitkan pada tanggal 30 issue on March 30, 2026. The Company's Board of
Maret 2026. Dewan Direksi Perusahaan Directors are responsible for the preparation of these
bertanggung jawab atas laporan keuangan financial statements.
tersebut.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL INFORMATION
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of Financial
Laporan Keuangan Statement Preparation
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements have been prepared and
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di presented in accordance with Indonesian Financial
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Accounting Standards (“SAK”), which comprise the
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan Statements of Financial Accounting Standards
(“PSAK”) dan Interpretasi Standar Akuntansi (“PSAK”) and Interpretations to Financial
Keuangan (“ISAK”) yang dikeluarkan oleh Accounting Standards (“ISAK”) issued by the
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Financial Accounting Board of the Indonesian
Akuntan Indonesia, serta Peraturan No. Institute of Accountants, and Regulation No.
VIII.G.7 tentang “Penyajian dan VIII.G.7 on “Financial Statements Presentation
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau and Disclosures for Issuers and Public Companies”
Perusahaan Publik” yang diterbitkan oleh issued by Financial Services Authority (“OJK”).
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”).
11
Page 23
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis of Financial
Laporan Keuangan (Lanjutan) Statement Preparation (Continued)
Laporan keuangan kecuali laporan arus kas, The financial statements, except for the statements of cash
telah disusun dengan basis akrual dengan flows, have been prepared on an accrual basis of accounting
menggunakan konsep biaya perolehan (historical using the historical cost concept, except for certain accounts
cost), kecuali untuk akun-akun tertentu yang that are measured on the basis described in the related
dicatat berdasarkan basis lain seperti yang accounting policies.
diungkapkan pada kebijakan akuntansi di
masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan The statements of cash flows are prepared using the direct
metode langsung (direct method), arus kas method, being classified into operating, investing and
dikelompokkan ke dalam aktivitas operasi, financing activities.
investasi dan pendanaan.
Mata uang fungsional Perusahaan adalah The functional currency of the Company is Indonesian
Rupiah. Transaksi dicatat menggunakan mata Rupiah. Transactions are recorded using the functional
uang fungsional. Mata uang pelaporan yang currency. The reporting currency used in the preparation of
digunakan dalam penyusunan laporan keuangan these financial statements is the Indonesian Rupiah.
ini adalah Rupiah.
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan (PSAK) Standards (PSAK)
Penerapan dari standar dan amandemen The adoption of the following standard and amendments
terhadap standar akuntansi, yang berlaku efektif to accounting standards which are effective from January
sejak tanggal 1 Januari 2025 berikut tidak 1, 2025 did not result in substantial changes to the
menyebabkan perubahan signifikan atas Company’s accounting policies and had no material
kebijakan akuntansi Perusahaan dan tidak effect on the amounts reported in the interim financial
memberikan dampak yang material terhadap statements for the current year.
jumlah yang dilaporkan di laporan keuangan
tahun berjalan:
- Amandemen PSAK No. 221, "Pengaruh - Amendment to PSAK No. 221, "The Effect of
Perubahan Kurs Valuta Asing - Kekurangan Changes in Foreign Exchange Rates - Lack of
Ketertukaran" Exchangeability"
Amandemen atas standar yang telah diterbitkan, The amended standard issued, but only effective for the
namun berlaku efektif untuk tahun buku yang financial year beginning January 1, 2026, but early
dimulai pada 1 Januari 2026, tetapi penerapan adoption is permitted, are as follows:
dini diperkenankan, adalah sebagai berikut:
• Amendemen PSAK No. 107, “Instrumen • Amendment of PSAK No. 107, “Financial
Keuangan” - Pengungkapan tentang Instrument: Disclosure” - Classification and
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Measurement of Financial Instruments.
Keuangan.
12
Page 24
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
b. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi b. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan (PSAK) (Lanjutan) Standards (PSAK) (Continued)
• Amandemen PSAK No. 109, “Instrumen • Amendment of PSAK No. 109, “Financial
Keuangan” - Pengungkapan tentang Instrument” - Classification and Measurement of
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Financial Instruments.
Keuangan.
• Amandemen PSAK No. 107, “Instrumen • Amendment of PSAK No. 107, “Financial
Keuangan: Pengungkapan” - Keuntungan Instrument: Disclosure” - Gain or Loss on
atau Kerugian pada Penghentian Derecognition.
Pengakuan.
• Amandemen Panduan Implementasi • Amendment to Guidance on Implementing PSAK
PSAK No. 107, “Instrumen Keuangan: No. 107, “Financial Instruments: Disclosures” -
Pengungkapan” - Pendahuluan; Introduction; Credit Risk Disclosures; and
Pengungkapan Risiko Kredit; dan Disclosure of Deferred Difference between Fair
Pengungkapan Perbedaan Tertunda antara Value and Transaction Price.
Nilai Wajar dan Harga Transaksi.
• Amandemen PSAK No. 109, “Instrumen • Amendment of PSAK No. 109, “Financial
Keuangan” - Klasifikasi dan Pengukuran Instrument” - Classification and Measurement of
Instrumen Keuangan - Penghentian Financial Instruments - Derecognition of Lease
Pengakuan Kewajiban Sewa; dan Harga Liabilities; and Transaction Price.
Transaksi.
• Amandemen PSAK No. 207, “Laporan • Amendment of PSAK No. 207, “Statement of
Arus Kas” - Metode Biaya. Cash Flows” - Cost Method.
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan As of the issuance date of these financial statements,
keuangan ini, dampak dari penerapan standar, the effect of adopting these standards, amendments
amandemen, dan penyempurnaan tahunan and annual improvements to the financial statements
terhadap laporan keuangan ini tidak berdampak did not have material impact on the Company’s
material pada laporan keuangan Perusahaan. financial statements.
c. Kas dan Setara Kas c. Cash and Cash Equivalents
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas adalah Cash consists of cash on hand and in banks. Cash
semua investasi yang bersifat jangka pendek dan equivalents are short-term, highly liquid investments
sangat likuid yang dapat segera dikonversikan that are readily convertible to known amounts of cash
menjadi kas dengan jatuh tempo dalam waktu with original maturities of three (3) months or less
tiga bulan atau kurang sejak tanggal from the date of placement, and which are not pledged
penempatannya, serta tidak dijaminkan dan as collateral and are not restricted
tidak dibatasi pencairannya. dijaminkan serta
tidak dibatasi pencairannya.
Kas di bank dan deposito berjangka yang Cash in banks and time deposits that are restricted or
dibatasi atau dijaminkan sebagai kewajiban pledged as security for obligations are presented as
disajikan sebagai “Kas yang Dibatasi “Restricted Cash.”
Penggunaannya”.
13
Page 25
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
d. Piutang Usaha d. Trade Receivables
Piutang usaha merupakan jumlah yang terutang Trade receivables are amounts due from customers
dari pelanggan atas penjualan barang dan jasa for goods sold and services rendered in the ordinary
dalam kegiatan usaha normal. Jika piutang course of business. If collection is expected within
diperkirakan dapat ditagih dalam waktu satu one year or less (or within the normal operating
tahun atau kurang (atau dalam siklus operasi cycle if longer), they are classified as current assets.
normal jika lebih panjang), piutang Otherwise, they are presented as non-current assets.
diklasifikasikan sebagai aset lancar. Jika tidak,
piutang disajikan sebagai aset tidak lancar.
Cadangan penurunan nilai diukur berdasarkan Provision for impairment of trade receivables is
kerugian kredit ekspektasian dengan melakukan measured based on expected credit losses by reviewing
reviu atas kolektibilitas saldo secara individual the collectibility of balances individually or collectively
maupun kolektif sepanjang umur piutang usaha over the lifetime of trade receivables using the
menggunakan pendekatan yang disederhanakan, simplified approach, taking into account
dengan mempertimbangkan informasi perkiraan forward-looking information at each reporting date.
masa depan pada setiap akhir periode pelaporan. Provisions for impairment are written off when the
Cadangan atas penurunan nilai dihapus pada receivables are deemed uncollectible.
saat piutang tersebut tidak dapat ditagih.
e. Persediaan e. Inventories
Persediaan Perusahaan disajikan dan The Company’s inventories have been presented and
diungkapkan sesuai dengan PSAK No. 202 disclosed in accordance with PSAK No. 202
"Persediaan". “Inventories.”
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost and net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value (NRV). Cost is determined using
bersih (NRV). Biaya perolehan ditentukan the First-in First-out (FIFO) method, which
dengan metode First-in First-out (FIFO) yang comprises costs of purchase, costs of conversion, and
meliputi biaya pembelian, biaya konversi, dan other costs incurred to bring the inventories to their
biaya lain yang timbul untuk membawa present location and condition. NRV is the
persediaan ke lokasi dan kondisi saat ini. NRV estimated selling price in the ordinary course of
adalah estimasi harga penjualan dalam kegiatan business less estimated costs of completion and
usaha normal dikurangi estimasi biaya estimated costs necessary to make the sale.
penyelesaian dan estimasi biaya yang diperlukan
untuk melaksanakan penjualan.
Cadangan kerugian penurunan nilai persediaan Allowance for impairment losses of inventories is
dibentuk berdasarkan hasil penelaahan terhadap provided based on a review of the physical condition
kondisi fisik persediaan pada akhir tahun. of the inventories at year-end..
f. Biaya Dibayar Dimuka f. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa Prepaid expenses are amortized over their beneficial
manfaat dengan menggunakan metode garis periods using the straight-line method.
lurus.
14
Page 26
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
g. Aset Biologis g. Biological Assets
Perusahaan menerapkan PSAK No. 241 The Company applied PSAK No. 241
"Agrikultur", untuk perlakuan akuntansi atas "Agriculture", for the accounting treatment of
aset biologis. biological assets.
Aset biologis kecuali untuk tanaman produktif Biological assets, except for productive plants are
diukur pada pengakuan awal dan pada setiap measured at initial recognition and at the end of each
akhir periode pelaporan pada nilai wajar financial reporting period at fair value less costs to sell.
dikurangi biaya untuk menjual. Perubahan nilai Changes in fair value are recognized in profit or loss
wajar diakui dalam laba rugi pada periode in the period in which they arise. The determination of
terjadinya. Penentuan nilai wajar melibatkan fair value involves significant judgment regarding
pertimbangan signifikan atas teknik penilaian valuation techniques and both observable and
dan input pasar yang dapat diamati maupun unobservable market inputs.
tidak dapat diamati.
h. Aset Tetap h. Fixed Assets
Perusahaan menerapkan PSAK No. 216 “Aset The Company applies PSAK No. 216 “Fixed
Tetap” untuk perlakuan akuntansi atas aset Assets” for the accounting treatment of fixed assets.
tetap.
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets are carried at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi depreciation and impairment losses, if any. Cost
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan includes replacement of parts or major inspections
termasuk biaya penggantian bagian aset tetap when recognition criteria are met. Repairs and
atau inspeksi signifikan apabila memenuhi maintenance not meeting recognition criteria are
kriteria pengakuan. Biaya perawatan dan expensed as incurred.
perbaikan yang tidak memenuhi kriteria
pengakuan diakui dalam laba rugi pada saat
terjadinya.
Penyusutan dimulai saat aset siap digunakan Depreciation begins when the asset is available for use
sesuai tujuan dan dihitung dengan metode garis and is calculated using the straight-line method over its
lurus berdasarkan taksiran masa manfaat estimated useful life as follows:
ekonomis sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 10 – 20 Building
Mesin dan peralatan 4–8 Machineries and equipment
Kendaraan 4–8 Vehicles
Inventaris kantor 4–8 Office equipment
15
Page 27
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
h. Aset Tetap (Lanjutan) h. Fixed Assets (Continued)
Tanah dicatat sebesar biaya perolehan dan tidak Land is recorded at cost and not amortized as titles
diamortisasi karena hak kepemilikan diyakini are expected to be renewable. Legal costs of Business
dapat diperbaharui. Biaya legal atas Hak Guna Usage Rights (“HGU”), Building Usage Rights
Usaha (“HGU”), Hak Guna Bangunan (“HGB”), and Usage Rights (“HP”) at initial
(“HGB”), dan Hak Pakai (“HP”) saat perolehan acquisition are capitalized as part of land cost.
awal diakui sebagai bagian dari biaya tanah. Renewal costs are recognized as deferred charges and
Biaya perpanjangan hak tanah diakui sebagai amortized over the land rights period or useful life of
beban ditangguhkan dan diamortisasi selama land, whichever is shorter.
periode hak atau masa manfaat tanah, mana
yang lebih pendek.
Aset tetap ditelaah untuk penurunan nilai jika Fixed assets are reviewed for impairment when
terdapat indikasi bahwa nilai tercatat tidak dapat indicators suggest carrying amounts may not be
dipulihkan recoverable
Nilai tercatat aset dihentikan pengakuannya saat An asset is derecognized upon disposal or when no
dilepaskan atau tidak ada lagi manfaat ekonomi future economic benefits are expected. Gains or losses
masa depan. Keuntungan atau kerugian dari are measured as the difference between net disposal
pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil proceeds and carrying amount, and recognized in
pelepasan neto dan nilai tercatat, dan diakui profit or loss.
dalam laba rugi.
Nilai residu, umur manfaat, dan metode Residual values, useful lives, and depreciation
penyusutan dievaluasi setiap akhir periode methods are reviewed at each reporting date and
pelaporan dan disesuaikan secara prospektif jika adjusted prospectively if necessary.
diperlukan.
Aset tetap dalam pembangunan dicatat sebesar Constructions in progress are recorded at cost.
biaya perolehan. Akumulasi biaya direklasifikasi Accumulated costs are reclassified to fixed asset
ke akun aset tetap terkait saat pembangunan accounts when construction is completed and the asset
selesai dan aset siap digunakan. Aset dalam is ready for use. Constructions in progress are not
pembangunan tidak disusutkan karena belum depreciated as they are not yet available for use.
tersedia untuk digunakan..
i. Tanaman Produktif i. Bearer Plants
Perusahaan menerapkan perubahan atas PSAK The Company applied amendment of PSAK No.
No. 216, "Aset tetap". Perubahan atas PSAK ini 216, "Fixed Assets". The amendment of PSAK
mengatur perlakuan akuntansi untuk agrikultur - prescribes the accounting treatment for agriculture -
tanaman produktif. bearer plants.
Tanaman produktif mencakup tanaman belum Bearer plants comprise immature plantations and
menghasilkan dan tanaman menghasilkan yang mature plants that are used and expected to produce
digunakan serta diharapkan menghasilkan agricultural products for a period of more than one
produk agrikultur untuk jangka waktu lebih dari period.
satu periode.
16
Page 28
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
i. Tanaman Produktif (Lanjutan) i. Bearer Plants (Continued)
Tanaman Belum Menghasilkan Immature Plantations
Tanaman belum menghasilkan dinyatakan Immature plantations are stated at cost, which
sebesar biaya perolehan yang meliputi akumulasi includes accumulated costs of land preparation,
biaya persiapan lahan, penanaman bibit, seedling planting, fertilization, maintenance, and
pemupukan, pemeliharaan, serta alokasi biaya allocation of other indirect costs until the plants are
tidak langsung lainnya sampai tanaman declared mature and harvestable. These costs also
dinyatakan menghasilkan dan dapat dipanen. include capitalization of borrowing costs and other
Biaya tersebut termasuk kapitalisasi beban financing costs related to the development of immature
pinjaman dan biaya lain yang terkait dengan bearer plants. Capitalization ends when the trees
pendanaan pengembangan tanaman produktif have matured and are ready for harvest. Immature
belum menghasilkan. Kapitalisasi berakhir plantations are not amortized.
ketika pohon telah menghasilkan dan siap
dipanen. Tanaman belum menghasilkan tidak
diamortisasi.
Tanaman Menghasilkan Mature Plantations
Akumulasi biaya tanaman belum menghasilkan The accumulated costs of immature plantations are
direklasifikasi menjadi tanaman menghasilkan reclassified into mature plantations when management
pada saat tanaman dianggap sudah deems them mature. In general, oil palm plantations
menghasilkan oleh manajemen. Umumnya, are considered mature at the beginning of the 3rd
tanaman kelapa sawit dinyatakan menghasilkan (third) year.
pada awal tahun ke-3 (tiga).
Tanaman menghasilkan dicatat sebesar biaya Mature plantations are recorded at cost upon
perolehan pada saat reklasifikasi dan reclassification and amortized using the straight-line
diamortisasi dengan metode garis lurus selama method over their estimated productive life of 20
masa produktif yang diperkirakan, yaitu 20 years. The carrying amount of bearer plants is
tahun. Jumlah tercatat tanaman produktif reviewed for impairment when events or changes in
ditelaah untuk penurunan nilai jika terdapat circumstances indicate that the carrying amount may
peristiwa atau perubahan keadaan yang not be fully recoverable.
mengindikasikan bahwa jumlah tercatat
mungkin tidak dapat seluruhnya terealisasi..
j. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan j. Impairment of Non-Financial Assets
Jumlah tercatat tanaman produktif ditelaah The carrying amount of productive plantations is
untuk penurunan nilai jika terdapat peristiwa reviewed for impairment when events or changes in
atau perubahan keadaan yang mengindikasikan circumstances indicate that the carrying amount may
bahwa jumlah tercatat mungkin tidak dapat not be fully realized.
seluruhnya terealisasi.
17
Page 29
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
j. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan j. Impairment of Non-Financial Assets
(Lanjutan) (Continued)
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui jika, dan Reversal of impairment losses is recognized if, and
hanya jika, terdapat perubahan estimasi yang only if, there has been a change in the estimates used
digunakan dalam menentukan jumlah to determine the recoverable amount since the last
terpulihkan aset sejak pengujian terakhir. impairment test. The reversal is recognized
Pembalikan diakui segera dalam laba rugi, immediately in profit or loss, but should not result in
namun tidak boleh mengakibatkan nilai tercatat the carrying amount exceeding the depreciated cost
aset melebihi biaya perolehan disusutkan had no impairment been recognized.
sebelum adanya pengakuan penurunan nilai.
Perlakuan akuntansi atas penurunan nilai aset The accounting treatment for impairment of non-
non-keuangan Perusahaan sesuai dengan PSAK financial assets of the Company is in accordance
No. 236 "Penurunan Nilai". with PSAK No. 236 "Impairment".
Perusahaan menilai pada setiap periode The Company assesses at each annual reporting
pelaporan tahunan apakah terdapat indikasi period whether there is an indication that an asset
bahwa aset mengalami penurunan nilai. Jika may be impaired. If such indication exists, or when
kondisi tersebut terjadi, atau ketika pengujian annual impairment testing is required, the Company
tahunan diwajibkan, Perusahaan membuat estimates the recoverable amount of the asset.
estimasi jumlah terpulihkan atas aset tersebut.
Jika tidak memungkinkan untuk memperkirakan Where it is not possible to estimate the recoverable
jumlah terpulihkan aset individu, Perusahaan amount of an individual asset, the Company
memperkirakan jumlah terpulihkan dari unit estimates the recoverable amount of the
penghasil kas (UPK). Jumlah terpulihkan adalah cash-generating unit (CGU). The recoverable
nilai tertinggi antara harga jual neto dan nilai amount is the higher of net selling price and value in
pakai. Jika jumlah terpulihkan UPK lebih rendah use. If the recoverable amount of a CGU is lower
dari nilai tercatatnya, maka nilai tercatat than its carrying amount, the carrying amount is
dikurangi menjadi jumlah terpulihkan dan rugi reduced to the recoverable amount and impairment
penurunan nilai diakui langsung dalam laba rugi. loss is recognized immediately in profit or loss.
k. Entitas Asosiasi k. Associate Entity
Perusahaan menerapkan PSAK No. 228 tentang The Company applies PSAK No. 228
“Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura “Investments in Associates and Joint Ventures”.
Bersama”.
Entitas asosiasi adalah suatu entitas yang bukan An associate is an entity which is neither a
merupakan entitas anak ataupun pengendalian subsidiary nor a joint venture, but the Company has
bersama, tetapi Perusahaan memiliki pengaruh significant influence over that entity. Investments in
signifikan atas entitas tersebut. Investasi pada associates are accounted for using the equity method.
entitas asosiasi dicatat dengan metode ekuitas.
18
Page 30
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
k. Entitas Asosiasi (Lanjutan) k. Associate Entity (Continued)
Bagian Perusahaan atas laba atau rugi entitas The Company’s share of profit or loss of the
asosiasi setelah akuisisi diakui dalam laporan associate after acquisition is recognized in the
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain. statements of profit or loss and other comprehensive
Bagian atas mutasi pendapatan komprehensif income. Changes in the associate’s other
lainnya diakui dalam pendapatan komprehensif comprehensive income are reflected in the Company’s
lain dengan penyesuaian pada jumlah tercatat other comprehensive income with adjustments to the
investasi. Dividen yang diterima dari entitas carrying amount of the investment. Dividend
asosiasi diakui sebagai pengurang jumlah distributions received from the associate reduce the
tercatat investasi. Jika bagian kerugian carrying amount of the investment. If the Company’s
Perusahaan sama dengan atau melebihi share of losses equals or exceeds its interest,
kepentingannya, termasuk piutang tanpa including non-collateral receivables, recognition of
agunan, pengakuan kerugian dihentikan kecuali losses is discontinued unless the Company has
Perusahaan memiliki kewajiban atau melakukan obligations or makes payments on behalf of the
pembayaran atas nama entitas asosiasi. associate.
Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan At each reporting date, the Company assesses
menentukan apakah terdapat bukti objektif whether there is objective evidence of impairment in
penurunan nilai atas investasi pada entitas investments in associates. If impairment exists, the
asosiasi. Jika terdapat bukti, Perusahaan Company measures the loss as the difference between
menghitung rugi penurunan nilai sebagai selisih the recoverable amount and the carrying amount of
antara jumlah terpulihkan dan nilai tercatat the investment, and recognizes it in “share in net
investasi, dan mengakuinya dalam “bagian atas income/(loss) of the associate” in the statements of
laba/(rugi) bersih entitas asosiasi” di laporan profit or loss and other comprehensive income.
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain. Unrealized losses are eliminated unless the
Kerugian yang belum direalisasi dieliminasi transaction provides evidence of impairment of the
kecuali transaksi tersebut memberikan bukti transferred asset. The accounting policies of the
penurunan nilai atas aset yang ditransfer. associate are adjusted when necessary to ensure
Kebijakan akuntansi entitas asosiasi disesuaikan consistency with the policies adopted by the
jika diperlukan untuk memastikan konsistensi Company.
dengan kebijakan yang diterapkan oleh
Perusahaan.
l. Utang Usaha l. Trade Payables
Utang usaha adalah kewajiban membayar barang Trade payables are obligations to pay for goods or
atau jasa yang telah diterima dalam kegiatan services that have been acquired in the ordinary course
usaha normal dari pemasok. Utang usaha of business from suppliers. Trade payables are
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek classified as current liabilities if payment is due
jika pembayarannya jatuh tempo dalam waktu within one year or less (or in the normal operating
satu tahun atau kurang (atau dalam siklus operasi cycle of the business if longer). If not, they are
normal, jika lebih lama). Jika tidak, utang presented as non-current liabilities.
tersebut disajikan sebagai liabilitas jangka
panjang.
19
Page 31
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
m. Transaksi-transaksi dengan Pihak-pihak m. Transactions with Related Parties
Berelasi
Perusahaan melakukan transaksi dengan pihak The Company conducts transactions with related
berelasi dalam kegiatan usaha normal. Definisi parties in the ordinary course of business. The
pihak berelasi yang digunakan oleh Perusahaan definition of related parties applied by the Company
sesuai dengan PSAK No. 224 “Pengungkapan is in accordance with PSAK No. 224 “Related
Pihak Berelasi” sebagai berikut: Party Disclosures” as follows:
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity that is related to
terkait dengan entitas pelapor. the reporting entity.
a) Orang atau anggota keluarga dekat orang a) A person or a close member of that person’s
tersebut merupakan pihak berelasi dengan family is related to a reporting entity if that
entitas pelapor jika orang tersebut: person:
i. memiliki pengendalian atau pengendalian i. has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
ii. memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
iii. personil manajemen kunci entitas pelapor iii. is a member of the key management personnel
atau entitas induknya. of the reporting entity or of its parent.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas b) An entity is related to a reporting entity if any of
pelapor jika salah satu kondisi berikut the following conditions applies:
memenuhi hal-hal berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok yang sama (yang members of the same Company (which
berarti bahwa setiap entitas induk, means that each parent, subsidiary and
entitas anak dan entitas anak berikutnya fellow subsidiary is related to the others).
terkait dengan entitas lain).
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau the other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau ventura bersama venture of a member of a Company of which
yang merupakan anggota suatu the other entity is a member).
kelompok, yang mana entitas lain
tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of a third
entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an associate of
adalah entitas asosiasi dari entitas the third entity.
ketiga.
20
Page 32
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
m. Transaksi-transaksi dengan Pihak-pihak m. Transactions with Related Parties
Berelasi (Lanjutan) (Continued)
v. Entitas merupakan program imbalan v. The entity is a post-employment benefit plan for
pascakerja bagi karyawan entitas pelapor atau the employees of either the reporting entity or
entitas yang terkait; an entity related to the reporting entity;
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan vi. The entity is controlled or jointly controlled by a
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam person identified in (a).
butir (a).
vii. orang yang diidentifikasi dalam butir (a) (i) vii. A person identified in (a) (i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of the
anggota dari personil manajemen kunci key management personnel of the entity (or of
entitas (atau entitas induk dari entitas a parent of the entity).
tersebut)
Transaksi tersebut dilakukan berdasarkan The transactions are made based on terms agreed by
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah the parties. All transactions and balances with
pihak. Semua transaksi dan saldo dengan pihak related parties are disclosed in the notes to the
berelasi diungkapkan dalam catatan atas laporan financial statements.
keuangan.
n. Imbalan Kerja n. Employee Benefits
Perusahaan diwajibkan menyediakan imbalan The Company is required to provide minimum
kerja minimum sesuai dengan Peraturan employee benefits in accordance with Government
Pemerintah No. 35 Tahun 2021 (PP 35/2021) Regulation No. 35 Year 2021 (PP 35/2021),
yang merupakan pelaksanaan dari which implements certain provisions of Law No. 11
Undang-Undang No. 11 Tahun 2020 tentang Year 2020 on Job Creation, effective from February
Cipta Kerja, berlaku sejak 2 Februari 2021. 2, 2021. Prior to the enactment of PP 35/2021, the
Sebelum PP 35/2021 diberlakukan, Perusahaan Company recognized provisions based on Labor Law
mencatat penyisihan imbalan kerja berdasarkan No. 13 Year 2003, which represented a defined
Undang-Undang No. 13 Tahun 2003, yang benefit obligation. The Company continues to
merupakan kewajiban imbalan pasti. Perusahaan recognize its defined benefit obligations in accordance
tetap mengakui kewajiban imbalan pasti sesuai with PSAK No. 219 “Employee Benefits”,
dengan PSAK No. 219 “Imbalan Kerja”, yang measured based on the requirements of PP 35/2021.
diukur berdasarkan ketentuan PP 35/2021.
Program Imbalan Pasti Defined Benefit Plans
Beban atas program imbalan pasti ditentukan The cost of defined benefit plana is determined using
dengan metode “Projected Unit Credit”. the “Projected Unit Credit” method.
Pengukuran kembali, yang terdiri atas Remeasurements, comprising actuarial gains and losses,
keuntungan dan kerugian aktuarial, imbal hasil return on plan assets, and changes in the effect of the
atas aset program, serta perubahan dampak asset ceiling, are recognized immediately in other
batas atas aset, diakui segera dalam penghasilan comprehensive income in the period in which they occur
komprehensif lain pada periode terjadinya dan and are not reclassified to profit or loss in subsequent
tidak direklasifikasi ke laba rugi pada periode periods
berikutnya.
21
Page 33
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
n. Imbalan Kerja (Lanjutan) n. Employee Benefits (Continued)
Imbalan Pascakerja (Lanjutan) Post-employment Benefits (Continued)
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi pada Past service costs are recognized in profit or loss at
tanggal yang lebih awal antara tanggal the earlier of the date of plan amendment or
amandemen atau kurtailmen program dan curtailment and the date the Company recognizes
tanggal pengakuan biaya restrukturisasi terkait. related restructuring costs.
Bunga neto ditentukan dengan mengalikan Net interest is calculated by applying the discount
liabilitas (aset) imbalan pasti neto dengan tingkat rate to the net defined benefit liability or asset.
diskonto.
Perusahaan mengakui perubahan atas liabilitas The Company recognizes the following changes in
imbalan pasti neto berikut pada “Imbalan kerja the net defined benefit obligation under “Employee
karyawan” pada laporan laba rugi dan benefits expense” in the statement of profit or loss
penghasilan komprehensif lain: and other comprehensive income:
- Biaya jasa yang terdiri dari biaya jasa kini, biaya - Service costs comprising current service costs, past-
jasa lalu dan keuntungan atau kerugian atas service costs and gains or losses on curtailments.
kurtailmen.
- Beban atau pendapatan bunga neto. - Net interest expense or income.
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
mbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized when an
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu employee has rendered service during an accounting
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak period, at the undiscounted amount expected to be
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek paid in exchange for that service.
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan
atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short term employee benefits include wages, salaries,
lain upah, gaji, bonus dan insentif. bonuses and incentives.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah, Post-employment benefits such as retirement,
dan uang penghargaan masa kerja dihitung severance, and long-service awards are calculated
berdasarkan PP 35/2021. Perusahaan mengakui based on PP 35/2021. The Company recognizes
liabilitas imbalan pasti neto sebesar nilai kini the net defined benefit liability at the present value
kewajiban imbalan pasti pada akhir periode of the defined benefit obligation at the end of the
pelaporan dikurangi nilai wajar aset program, reporting period, less the fair value of plan assets, as
yang dihitung oleh aktuaris independen dengan determined by independent actuaries using the
metode “Projected Unit Credit”. Projected Unit Credit method.
22
Page 34
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
n. Imbalan Kerja (Lanjutan) n. Employee Benefits (Continued)
Perusahaan mencatat tidak hanya kewajiban The Company accounts not only for its legal
hukum berdasarkan persyaratan formal program obligations under the formal terms of a defined
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif benefit plan but also for any constructive obligations
yang timbul dari praktik informal entitas. Biaya arising from the entity’s informal practices. Current
jasa kini, biaya jasa lalu, keuntungan atau service cost, past service cost, gains or losses on
kerugian atas penyelesaian, serta bunga neto atas settlement, and net interest on the net defined benefit
liabilitas (aset) imbalan pasti neto diakui dalam liability (asset) are recognized in profit or loss.
laba rugi.
o. Pengakuan Pendapatan dan Beban o. Revenue and Expense Recognition
Perusahaan menerapkan PSAK No. 115 The Company applies PSAK No. 115 “Revenue
“Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan”, from Contracts with Customers”, which requires
yang mensyaratkan pengakuan pendapatan revenue recognition through the following five steps:
melalui penerapan lima langkah berikut:
1. Menentukan kontrak dengan pelanggan. 1. Identify contract(s) with a customer.
2. Menentukan kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan contract. Performance obligations are promises in
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan a contract to transfer to a customer goods or
barang atau jasa yang memiliki karakteristik services that are distinct.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of discounts,
dikurangi diskon, retur, insentif penjualan, returns, sales incentives and value added tax,
dan pajak pertambahan nilai, yang which an entity expects to be entitled in exchange
diperkirakan akan menjadi hak entitas for transferring the promised goods or services to a
sebagai imbalan atas pengalihan barang atau customer.
jasa yang dijanjikan kepada pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi ke setiap 4. Allocate the transaction price to each performance
kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan obligation on the basis of the relative stand-alone
dasar harga jual relatif yang berdiri sendiri selling prices of each distinct goods or services
dari setiap barang atau jasa yang dijanjikan di promised in the contract. Where these are not
kontrak. Ketika harga jual tidak dapat directly observable, the relative standalone selling
diamati secara langsung, harga jual relatif price are estimated based on expected cost plus
yang berdiri sendiri diperkirakan berdasarkan margin.
biaya yang diharapkan ditambah margin.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognise revenue when performance obligation is
pelaksanaan telah dipenuhi dengan satisfied by transferring a promised goods or
menyerahkan barang atau jasa yang services to a customer (which is when the customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan obtains control of that goods or services).
telah memiliki kendali atas barang atau jasa
tersebut).
23
Page 35
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
o. Pengakuan Pendapatan dan Beban o. Revenue and Expense Recognition
(Lanjutan) (Continued)
Untuk penjualan barang, kewajiban pelaksanaan For sale of goods, performance obligation is typically
umumnya terpenuhi, dan pendapatan diakui, satisfied, and revenue is recognised, when the control
pada saat pengendalian atas barang telah of goods has been transferred to the customer (a point
berpindah kepada pelanggan (pada suatu titik in time).
waktu).
Pendapatan dari pendapatan jasa diakui pada Revenue from services is when the service is rendered
saat jasa diserahkan sesuai dengan yang in accordance to the terms of the contract.
disyaratkan pada perjanjian.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Beban bunga dari instrumen keuangan diakui Interest expense for all financial instruments are
dalam laba rugi secara aktual menggunakan recognized in profit or loss in accrual basis using the
metode suku bunga efektif. effective interest method.
Beban diakui pada saat terjadinya (accrual basis). Expenses are recognized when incurred (accrual
basis).
p. Perpajakan p. Taxation
Perlakuan akuntansi atas perpajakan Perusahaan The accounting treatment for taxation of the
sesuai dengan PSAK No. 212 "Pajak Company is in accordance with PSAK No. 212
Penghasilan" "Income Taxes".
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk tahun Current income tax assets and liabilities for the
berjalan diukur sebesar jumlah yang diharapkan current year are measured at the amount expected to
dapat direstitusi dari atau dibayarkan kepada be recovered from or paid to the taxation authority.
otoritas perpajakan.
Tarif pajak dan peraturan pajak yang digunakan The tax rates and tax laws used to compute the
untuk menghitung jumlah tersebut adalah yang amount are those that have been enacted or
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku substantively enacted as at the reporting dates in the
pada tanggal pelaporan di negara tempat countries where the Company operates and generates
Perusahaan beroperasi dan menghasilkan taxable income.
pendapatan kena pajak.
24
Page 36
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
p. Perpajakan (Lanjutan) p. Taxation (Continued)
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian dari Interests and penalties are presented as part of other
penghasilan atau beban operasi lain karena tidak operating income or expenses since they are not
dianggap sebagai bagian dari beban pajak considered as part of the income tax expense.
penghasilan.
Perubahan terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded when
pada saat Surat Ketetapan Pajak (“SKP”) the Tax Assessment Letter (“SKP”) is received or,
diterima atau jika Perusahaan mengajukan if appealed against by the Company, when the result
keberatan, pada saat keputusan atas keberatan of the appeal is determined. Underpayment and
tersebut telah ditetapkan. Kekurangan dan overpayment of corporate income tax, if any, is
kelebihan pembayaran pajak penghasilan badan, recorded as part of “Current tax expense” in the
jika ada, dicatat sebagai bagian dari “Beban statement of profit or loss and other comprehensive
pajak kini” dalam laporan laba rugi dan income.
penghasilan komprehensif lain.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak penghasilan tangguhan ditentukan dengan Deferred income tax is determined using the liability
menggunakan metode liabilitas untuk semua method for all temporary differences arising between
perbedaan temporer antara dasar pengenaan the tax bases of assets and liabilities and their
pajak atas aset dan liabilitas dengan nilai carrying amounts in the financial statements.
tercatatnya di laporan keuangan.
Aset pajak tangguhan diakui apabila besar Deferred tax assets are recognised to the extent that
kemungkinan jumlah penghasilan kena pajak di it is probable that future taxable profit will be
masa mendatang akan memadai untuk available against which the deductible temporary
dikompensasi dengan perbedaan temporer yang differences can be utilised.
dapat dikurangkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan disajikan Deferred tax assets and liabilities are offset in the
secara saling hapus dalam laporan posisi statements of financial position.
keuangan.
25
Page 37
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
q. Pengampunan Pajak q. Tax Amnesty
Perusahaan menerapkan persyaratan dalam The Company applies the requirements in PSAK
PSAK No. 370 “Akuntansi Aset dan Liabilitas No. 370 “Accounting for Tax Amnesty Assets
Pengampunan Pajak” secara prospektif. and Liabilities” prospectively.
Aset Pengampunan Pajak diukur berdasarkan Tax Amnesty assets are measured at the value
nilai yang dilaporkan pada Surat Keterangan reported in the Tax Amnesty Certificate (SKPP),
Pengampunan Pajak (SKPP), sedangkan while Tax Amnesty liabilities are measured at the
liabilitas Pengampunan Pajak diukur sebesar kas amount of cash or cash equivalents used to settle
atau setara kas yang digunakan untuk contractual obligations directly related to the
menyelesaikan kewajiban kontraktual terkait acquisition of Tax Amnesty assets. The Redemption
langsung dengan perolehan aset Pengampunan money (tax paid under the Tax Amnesty Law) is
Pajak. Uang Tebusan (jumlah pajak yang charged to profit or loss in the period when the
dibayarkan sesuai aturan Pengampunan Pajak) SKPP is received.
dibebankan pada laporan laba rugi pada periode
saat SKPP diterima.
Selisih antara nilai yang diakui sebagai aset dan Any difference between amounts initially recognized
liabilitas Pengampunan Pajak dicatat pada for Tax Amnesty assets and liabilities is recorded in
ekuitas sebagai Tambahan Modal Disetor. equity as Additional Paid-In Capital (APIC).
Tambahan Modal Disetor ini tidak dapat APIC shall not be realized to profit or loss or
direalisasi sebagai laba rugi maupun reclassified to retained earnings..
direklasifikasi ke saldo laba.
Sesudah pengukuran awal, Perusahaan dan Subsequent to initial measurement, the Company
entitas anak diperkenankan, namun tidak and its subsidiaries are permitted, but not required,
diwajibkan, untuk mengukur kembali aset dan to re-measure Tax Amnesty assets and liabilities at
liabilitas Pengampunan Pajak berdasarkan nilai fair value in accordance with PSAK provisions at
wajar sesuai ketentuan PSAK pada tanggal SKPP date. Any difference between the re-measured
SKPP. Selisih antara nilai setelah pengukuran amount and the initial recognition is adjusted to
kembali dan nilai pencatatan awal diakui sebagai APIC.
penyesuaian pada Tambahan Modal Disetor.
Aset dan liabilitas Pengampunan Pajak disajikan Tax Amnesty assets and liabilities are presented
secara terpisah dari aset dan liabilitas lainnya separately from other assets and liabilities in the
dalam laporan posisi keuangan. Perusahaan statements of financial position. The Company did
tidak melakukan pengukuran kembali atas aset not re-measure these assets and liabilities.
dan liabilitas tersebut.
26
Page 38
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
q. Pengampunan Pajak (Lanjutan) q. Tax Amnesty (Continued)
Penyesuaian akibat hilangnya hak atas klaim As a consequence, any outstanding balances
kelebihan pembayaran pajak, aset pajak relating to tax refund claims, deferred tax assets on
tangguhan atas rugi pajak yang belum tax loss carry-forwards, and tax provisions prior to
dikompensasi, dan provisi pajak sebelum the Tax Amnesty (if any) are adjusted through
diterapkannya Pengampunan Pajak (jika ada), profit or loss in the period when the SKPP is
dibebankan pada laporan laba rugi pada periode received.
SKPP.
r. Laba per Saham Dasar r. Basic Earnings per Share
Sesuai dengan PSAK No. 233 “Laba per In accordance with PSAK No. 233 “Earnings
Saham”, laba per saham dasar yang dapat per Share”, the basic earnings per share
diatribusikan kepada pemilik entitas induk attributable to the equity holders of the parent
dihitung dengan membagi laba tahun berjalan entity are computed by dividing the income for the
yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas year attributable to the equity holders of the parent
induk dengan rata-rata tertimbang jumlah saham entity by the weighted average number of issued and
yang beredar dan disetor penuh selama periode fully paid shares during the period.
yang bersangkutan.
s. Distribusi Dividen s. Dividend Distribution
Pembagian dividen kepada pemegang saham Dividend distributions to the Company’s
Perusahaan diakui sebagai liabilitas dalam shareholders are recognized as liabilities in the
laporan keuangan pada periode ketika financial statements in the period when the
pembagian dividen telah diumumkan dividends are declared.
t. Instrumen Keuangan t. Financial Instruments
Perusahaan menerapkan PSAK No. 109 The Company applies PSAK No. 109
“Instrumen Keuangan”. Aset keuangan atau “Financial Instruments”. A financial asset or
liabilitas keuangan diakui dalam laporan posisi liability is recognized in the statement of financial
keuangan ketika, dan hanya ketika, Perusahaan position when, and only when, the Company
menjadi pihak dalam ketentuan kontrak becomes a party to the contractual provisions of the
instrumen tersebut. Pada pengakuan awal, aset instrument. At initial recognition, financial assets
dan liabilitas keuangan diukur pada nilai wajar. and liabilities are measured at fair value.
27
Page 39
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
t. Instrumen Keuangan (Lanjutan) t. Financial Instruments (Continued)
Jika aset atau liabilitas keuangan tidak diukur pada Where financial assets or liabilities are not
nilai wajar melalui laba rugi, maka nilai wajar measured at fair value through profit or loss, fair
ditambah/dikurangi biaya transaksi yang dapat value is adjusted by directly attributable
diatribusikan langsung. Biaya transaksi atas aset/ transaction costs. Transaction costs for
liabilitas keuangan yang diklasifikasikan pada assets/liabilities classified at FVTPL are
FVTPL dibebankan segera. expensed immediately.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial Assets
Aset keuangan Perusahaan diklasifikasikan The Company’s financial assets are classified into
sebagai berikut: the following specified categories:
1. Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya 1. Financial Assets Measured at Amortized Costs;
Perolehan Diamortisasi;
2. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai 2. Financial Assets Measured at Fair Value
Wajar Melalui Penghasilan Komprehensif Through Other Comprehensive Income
Lain (”FVTOCI”); (“FVTOCI”);
3. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai 3. Financial Assets at Fair Value Through Profit
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”). or Loss (“FVTPL”).
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Keuangan Subsequent Measurement of Financial Liabilities
Pengukuran selanjutnya liabilitas keuangan Subsequent measurement of financial liabilities
tergantung pada klasifikasinya pada saat depends on their classification on initial recognition.
pengakuan awal. Perusahaan mengklasifikasikan The Company classifies financial liabilities into
liabilitas keuangan dalam salah satu dari kategori one of the following categories:
berikut:
1. Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai 1. Financial Liabilities at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”); Profit or Loss (“FVTPL”);
2. Liabilitas Keuangan Lainnya 2. Other Financial Liabilities
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and Liabilities
Keuangan
Aset keuangan dihentikan pengakuannya jika A financial asset is derecognized when contractual
hak kontraktual atas arus kas berakhir atau rights to cash flows expire or are transferred. A
dialihkan. Liabilitas keuangan dihentikan financial liability is derecognized when the
pengakuannya jika kewajiban kontraktual contractual obligation is discharged, canceled, or
dilepaskan, dibatalkan, atau kedaluwarsa. expires.
28
Page 40
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
t. Instrumen Keuangan (Lanjutan) t. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Perusahaan mengukur kerugian kredit The Company measures lifetime expected credit
ekspektasian sepanjang umur jika risiko kredit losses if credit risk increases significantly since
meningkat signifikan sejak pengakuan awal, atau initial recognition, or 12-month expected losses if
12 bulan ekspektasi kerugian jika tidak. Metode not. A simplified approach is applied for trade
disederhanakan diterapkan untuk piutang usaha receivables and contract assets without significant
dan aset kontrak tanpa komponen pendanaan financing components.
signifikan.
Perusahaan menganggap aset keuangan gagal The Company considers a financial asset to be in
bayar ketika pihak ketiga tidak mampu default when the counterparty is unlikely to pay its
membayar kewajiban kreditnya kepada credit obligations to the Company in full. The
Perusahaan secara penuh. Periode maksimum maximum period considered when estimating expected
yang dipertimbangkan ketika memperkirakan credit loss is the maximum contractual period over
kerugian kredit ekspektasian adalah periode which the Company is exposed to credit risk.
maksimum kontrak dimana Perusahaan
terekspos terhadap risiko kredit.
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as a deduction in
jumlah tercatat aset keuangan kecuali untuk aset financial assets’ carrying amount, except for financial
keuangan yang diukur pada FVTOCI yang assets measured at FVTOCI where its impairment
penyisihan kerugiannya diakui dalam is recognized in other comprehensive income. The
penghasilan komprehensif lain. Sedangkan expected credit loss (or recovery of credit loss) is
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau recognized in profit or loss, as gains or losses of
pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba financial asset impairment.
rugi, sebagai keuntungan atau kerugian
penurunan nilai.
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial instruments are
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu conducted by a means which reflect:
cara yang mencerminkan:
1. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata 1. An unbiased and probability-weighted amount
probabilitas tertimbang yang ditentukan that reflects a range of possible outcomes;
dengan mengevaluasi serangkaian
kemungkinan yang dapat terjadi;
2. Nilai waktu uang; dan 2. Time value of money; and
3. Informasi yang wajar dan terdukung yang 3. Reasonable and supportable information that is
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan available without undue cost or effort about past
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa events, current conditions and forecasts of future
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi conditions.
ekonomi masa depan.
29
Page 41
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
t. Instrumen Keuangan (Lanjutan) t. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (Lanjutan) Impairment of Financial Assets (Continued)
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami Financial assets may be considered to not having
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak significant increase in credit risk since initial
pengakuan awal jika aset keuangan memiliki recognition if the financial assets have a low credit
risiko kredit yang rendah pada tanggal risk at the reporting date.
pelaporan.
Risiko kredit pada instrumen keuangan dianggap Credit risk on financial instrument may be
rendah ketika aset keuangan tersebut memiliki considered be low if there is a low risk of default,
risiko gagal bayar yang rendah, peminjam the borrower has a strong capacity to meet its
memiliki kapasitas yang kuat untuk memenuhi contractual cash flow obligations in the near term
kewajiban arus kas kontraktualnya dalam jangka and adverse changes in economic and business
waktu dekat dan memburuknya kondisi conditions in the longer term may, but will not
ekonomi dan bisnis dalam jangka waktu panjang necessarily, reduce the ability of the borrower to
mungkin, namun tidak selalu, menurunkan fulfil its contractual cash flow obligations. To
kemampuan peminjam untuk memenuhi determine whether a financial asset has a low credit
kewajiban arus kas kontraktualnya. Untuk risk, the Company may use internal credit risk
menentukan apakah aset keuangan memiliki rating or external assessment.
risiko kredit rendah, Perusahaan dapat
menggunakan peringkat risiko kredit internal
atau penilaian eksternal.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial asset or
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan a financial liability (or group of financial assets or
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) financial liabilities) and of allocating the interest
dan metode untuk mengalokasikan pendapatan income or interest expense over the relevant period.
bunga atau beban bunga selama periode yang
relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discount estimated future cash payments or receipts
pembayaran atau penerimaan kas masa depan through the expected life of the financial instrument
selama perkiraan umur dari instrumen or, when appropriate, a shorter period to the net
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan carrying amount of the financial asset or financial
periode yang lebih singkat untuk memperoleh liability.
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau
liabilitas keuangan.
30
Page 42
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
t. Instrumen Keuangan (Lanjutan) t. Financial Instruments (Continued)
Metode Suku Bunga Efektif (Lanjutan) The Effective Interest Method (Continued)
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate, the
Perusahaan mengestimasi arus kas dengan Company estimates cash flows considering all
mempertimbangkan seluruh persyaratan contractual terms of the financial instrument, for
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, example, prepayment, call and similar option, but
seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan shall not consider future credit losses. The
opsi serupa lain, tetapi tidak calculation includes all fees and points paid or
mempertimbangkan kerugian kredit masa received between parties to the contract that are an
depan. Perhitungan ini mencakup seluruh integral part of the effective interest rate, transaction
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau costs, and all other premiums or discounts.
diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak yang
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku
bunga efektif, biaya transaksi, dan seluruh
premium atau diskonto lain.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a Financial
Keuangan Liability
Saling hapus aset keuangan dan liabilitas A financial asset and financial liability shall be
keuangan dilakukan, jika dan hanya jika, offset when and only when, the Company currently
Perusahaan saat ini memiliki hak yang dapat has a legally enforceable right to set off the recognized
dipaksakan secara hukum untuk melakukan amount; and intends either to settle on a net basis,
saling hapus atas jumlah yang telah diakui; dan or to realise the asset and settle the liability
berintensi untuk menyelesaikan secara neto atau simultaneously.
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to sell
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan an asset or paid to transfer a liability in an orderly
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaction between market participants at the
transaksi teratur antara pelaku pasar pada measurement date.
tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorised into different levels in a
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar fair value hierarchy based on the degree to which the
berdasarkan pada apakah input suatu inputs to the measurement are observable and the
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi significance of the inputs to the fair value
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai measurement in its entirety:
wajar:
31
Page 43
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
t. Instrumen Keuangan (Lanjutan) t. Financial Instruments (Continued)
Pengukuran Nilai Wajar (Lanjutan) Fair Value Measurement (Continued)
1. Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar 1. Quoted prices (unadjusted) in active markets for
aktif untuk aset atau liabilitas yang identik yang identical assets or liabilities that can be accessed
dapat diakses pada tanggal pengukuran (Level at the measurement date (Level 1);
1);
2. Input selain harga kuotasian yang termasuk 2. Inputs other than quoted prices included in Level
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk 1 that are observable for the assets or liabilities,
aset atau liabilitas, baik secara langsung either directly or indirectly (Level 2); and
maupun tidak langsung (Level 2); dan
3. Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset 3. Unobservable inputs for the assets or liabilities
atau liabilitas (Level 3). (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Perusahaan sebisa mungkin menggunakan data liability, the Company uses market observable data
pasar yang dapat diobservasi. to the extent possible.
Apabila nilai wajar aset atau liabilitas tidak dapat If the fair value of an asset or a liability is not
diobservasi secara langsung, Perusahaan directly observable, the Company uses valuation
menggunakan teknik penilaian yang sesuai techniques that appropriate in the circumstances and
dengan keadaannya dan memaksimalkan maximizes the use of relevant observable inputs and
penggunaan input yang dapat diobservasi yang minimizes the use of unobservable inputs.
relevan dan meminimalkan penggunaan input
yang tidak dapat diobservasi.
Perpindahan antara level hirarki nilai wajar Transfers between levels of the fair value hierarchy are
diakui oleh Perusahaan pada akhir periode recognized by the Company at the end of the reporting
pelaporan dimana perpindahan terjadi period during which the change occurred.
u. Sewa u. Lease
Perusahaan menerapkan PSAK No. 116 “Sewa” The Company adopted PSAK No. 116 “Leases”,
yang mensyaratkan pengakuan aset hak-guna which requires recognition of right-of-use assets and
dan liabilitas sewa atas sewa yang sebelumnya lease liabilities for leases previously classified as
diklasifikasikan sebagai sewa operasi. operating leases.
Perusahaan Sebagai Penyewa The Company as a Lessee
Pada tanggal insepsi atau penilaian kembali atas At inception or upon reassessment of a contract
kontrak yang mengandung komponen sewa, containing a lease component, the Company allocates
Perusahaan mengalokasikan imbalan dalam consideration to each lease component based on
kontrak ke masing-masing komponen sewa relative stand-alone prices and the aggregate
berdasarkan harga tersendiri relatif dari stand-alone price of non-lease components.
komponen sewa dan harga tersendiri agregat
dari komponen nonsewa.
32
Page 44
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
u. Sewa (Lanjutan) u. Lease (Continued)
Untuk sewa penunjang dimana Perusahaan For leases of improvements in which the Company is
bertindak sebagai penyewa, Perusahaan dapat a lessee, the Company may elect to account for lease
memilih untuk mencatat komponen sewa dan and non-lease components as a single lease
nonsewa sebagai satu komponen sewa jika component if the non-lease components cannot be
komponen nonsewa tidak dapat dipisahkan. separated.
Perusahaan mengakui aset hak-guna dan The Company recognizes a right-of-use asset and a
liabilitas sewa pada tanggal dimulainya sewa. lease liability at the lease commencement date. The
Aset hak-guna diukur pada biaya perolehan, right-of-use asset is initially measured at cost,
yang meliputi jumlah awal liabilitas sewa, comprising the initial lease liability, lease payments
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau made at or before commencement, initial direct costs,
sebelum tanggal dimulainya sewa, biaya and estimated dismantling or restoration costs
langsung awal, serta estimasi biaya required by lease terms, less any lease incentives
pembongkaran, pemindahan, atau restorasi aset received.
sesuai syarat sewa, dikurangi insentif sewa yang
diterima.
Aset hak-guna disusutkan dengan metode garis Right-of-use assets are depreciated on a straight-line
lurus dari tanggal dimulainya sewa hingga akhir basis from lease commencement to the earlier of the
umur manfaat aset hak-guna atau akhir masa end of the useful life or the lease term. If ownership
sewa, mana yang lebih awal. Jika kepemilikan transfers or a purchase option is exercised,
dialihkan atau opsi beli dieksekusi, aset depreciation is over the useful life of the underlying
hak-guna disusutkan hingga akhir umur manfaat asset.
aset terkait.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini Lease liabilities are measured at the present value of
pembayaran sewa yang belum dibayar pada lease payments not paid at commencement,
tanggal dimulainya sewa, didiskontokan dengan discounted using the implicit interest rate or, if not
suku bunga implisit dalam sewa atau, jika tidak readily determinable, the incremental borrowing rate.
dapat ditentukan, menggunakan suku bunga Lease payments include fixed payments, including
pinjaman inkremental. Pembayaran sewa in-substance fixed payments, less any lease incentives
meliputi pembayaran tetap, termasuk receivable.
pembayaran tetap secara substansi, dikurangi
insentif sewa yang dapat diterima.
33
Page 45
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
u. Sewa (Lanjutan) u. Lease (Continued)
Sewa Jangka Pendek dan Aset Bernilai Rendah Short-term Leases and Low Value Assets
Perusahaan memilih untuk tidak mengakui aset The Company has elected not to recognize right-of-use
hak-guna dan liabilitas sewa atas sewa jangka assets and lease liabilities for short-term leases of 12
pendek dengan masa sewa 12 bulan atau kurang months or less and low-value assets. Lease payments
dan aset bernilai rendah. Pembayaran sewa atas for these leases are recognized as expenses on a
sewa tersebut diakui sebagai beban dengan straight-line basis over the lease term.
metode garis lurus selama masa sewa.
v. Biaya Pinjaman v. Borrowing Cost
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to the
langsung dengan perolehan, pembangunan, atau acquisition, construction, or production of a
pembuatan aset kualifikasian dikapitalisasi qualifying asset are capitalized as part of the cost of
sebagai bagian dari biaya perolehan aset that asset. All other borrowing costs are recognized
tersebut. Biaya pinjaman lainnya diakui sebagai as expenses when incurred. Borrowing costs consist of
beban pada saat terjadi. Biaya pinjaman terdiri interest expenses and other financing charges incurred
dari beban bunga dan biaya lain yang ditanggung by the Company in connection with the borrowing of
Perusahaan sehubungan dengan peminjaman funds.
dana.
w. Provisi w. Provisions
Provisi diakui jika Perusahaan memiliki liabilitas Provisions are recognized when the Company has a
kini, baik bersifat hukum maupun konstruktif, present obligation, whether legal or constructive,
yang timbul akibat peristiwa masa lalu, dan besar arising from a past event, and it is probable that
kemungkinan penyelesaian liabilitas tersebut settlement of the obligation will result in an outflow
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang of resources embodying economic benefits, and the
mengandung manfaat ekonomi serta jumlah amount of the obligation can be reliably estimated.
liabilitas tersebut dapat diestimasi secara andal.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode Provisions are reviewed at each reporting date and
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan adjusted to reflect the current best estimate. If it is no
estimasi terbaik yang paling kini. Jika arus keluar longer probable that an outflow of resources
sumber daya untuk menyelesaikan kewajiban embodying economic benefits will be required to settle
tidak lagi mungkin terjadi, maka provisi the obligation, the provision is reversed.
dibatalkan.
x. Kontinjensi x. Contingencies
Liabilitas kontinjensi tidak diakui dalam laporan Contingent liabilities are not recognized in the
keuangan, tetapi diungkapkan dalam Catatan financial statements but are disclosed in the notes to
atas Laporan Keuangan kecuali jika the financial statements unless the possibility of an
kemungkinan arus keluar sumber daya yang outflow of resources embodying economic benefits is
mengandung manfaat ekonomi sangat kecil. remote. Contingent assets are not recognized in the
Aset kontinjensi tidak diakui dalam laporan financial statements but are disclosed in the notes to
keuangan, tetapi diungkapkan dalam Catatan the financial statements when an inflow of economic
atas Laporan Keuangan jika terdapat benefits is probable.
kemungkinan besar arus masuk manfaat
ekonomi akan diperoleh.
34
Page 46
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY
MATERIAL (Lanjutan) INFORMATION (Continued)
y. Peristiwa setelah Tanggal Pelaporan y. Events after the Financial Reporting
Keuangan Date
Peristiwa setelah akhir tahun yang menyediakan Post year-end events that provide additional
informasi tambahan mengenai posisi Perusahaan information about the Company’s position at the
pada tanggal pelaporan keuangan (adjusting events) financial reporting date (adjusting events) are
disajikan dalam laporan keuangan. Peristiwa reflected in the financial statements. Post year-end
setelah akhir tahun yang bukan merupakan events that are not adjusting events are disclosed in
adjusting events diungkapkan dalam Catatan atas the notes to the financial statements when material.
Laporan Keuangan apabila bersifat material.
3. PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
PENTING, ESTIMASI DAN ASUMSI ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Estimasi dan pertimbangan yang digunakan dalam Estimates and judgments used in preparing the financial
penyusunan laporan keuangan dievaluasi secara statements are continually evaluated and are based on
berkala berdasarkan pengalaman historis dan faktor- historical experience and other factors, including
faktor lainnya, termasuk ekspektasi dari kejadian- expectations of future events that are believed to be
kejadian di masa depan yang diyakini wajar. Hasil reasonable under the circumstances. Actual results may
aktual mungkin berbeda dengan jumlah yang differ from these estimates. The estimates and assumptions
diestimasi. Estimasi dan asumsi yang mempunyai that have a significant effect on the carrying amounts of
pengaruh signifikan terhadap jumlah tercatat aset assets and liabilities are disclosed below.
dan liabilitas disajikan di bawah ini.
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi aset dan liabilitas The Company classifies certain assets and liabilities as
tertentu sebagai instrumen keuangan sesuai definisi financial instruments in accordance with PSAK No. 109.
PSAK No. 109. Dengan demikian, pengakuan dan Recognition and classification follow the accounting policies
klasifikasi dilakukan sesuai kebijakan akuntansi yang disclosed in Note 2.
diungkapkan pada Catatan 2.
Perpajakan Taxation
Perusahaan beroperasi di bawah peraturan The Company operates under tax regulations in
perpajakan di Indonesia. Dalam mengevaluasi posisi Indonesia. In evaluating the tax position taken in its
pajak yang dilaporkan dalam Surat Pemberitahuan annual and monthly tax return, management exercises its
(“SPT”) Tahunan dan SPT Masa, manajemen judgement with respect to situations in which the
menerapkan pertimbangannya sehubungan dengan applicable tax regulation is subject to interpretation. The
situasi dimana dibutuhkan interpretasi atas peraturan result of tax audit by the Tax Office can be different with
pajak yang berlaku. Hasil pemeriksaan pajak oleh the tax position taken by the Company. Where
Kantor Pajak dapat berbeda dengan posisi pajak yang appropriate, the Company establishes provision on the
dilaporkan oleh Perusahaan. Jika diperlukan, basis of the amounts expected to be paid to the tax
Perusahaan menetapkan provisi berdasarkan jumlah authority, and/or impair the carrying amount of claim
yang diharapkan akan dibayarkan kepada otoritas for tax refund based on the amount expected to be
pajak, dan/atau menurunkan nilai tercatat klaim recovered.
restitusi pajak sesuai dengan jumlah yang
diperkirakan akan diperoleh kembali.
35
Page 47
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
PENTING, ESTIMASI DAN ASUMSI (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS(Continued)
Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai Piutang Usaha Allowance for Impairment Losses on Trade Receivables
Perusahaan menelaah portofolio piutang usaha pada The Company reviews its trade receivables portfolio at
setiap tanggal pelaporan untuk mengevaluasi each reporting date to assess impairment. Factors
kerugian penurunan nilai. Faktor yang considered include the receivables aging profile, the actual
dipertimbangkan meliputi profil umur piutang, financial condition of debtors, and historical default
kondisi keuangan aktual debitur, serta pengalaman experience. An allowance for impairment is determined
historis piutang tak tertagih. Penyisihan penurunan based on the estimated irrecoverable amount, with
nilai ditentukan berdasarkan estimasi jumlah yang reference to past default history and the risk of increased
tidak dapat dipulihkan dengan mengacu pada rekam expected credit losses in the future.
jejak tunggakan masa lalu dan risiko peningkatan
kerugian kredit ekspektasian di masa depan.
Penyisihan Penurunan Nilai Pasar dan Persediaan Allowance for Decline in Market Values and
Usang Obsolescence of Inventories
Provisi penurunan nilai persediaan ditetapkan Provision for impairment of inventories is established
berdasarkan fakta dan keadaan pada setiap tanggal based on facts and circumstances at each reporting date,
pelaporan, termasuk kondisi fisik persediaan, harga including the physical condition of inventories, their
jual pasar, dan perkiraan biaya penjualan. market selling prices, and estimated selling costs.
Ketidakpastian atas faktor-faktor tersebut dapat Uncertainty associated with these factors may result in
menyebabkan jumlah realisasi berbeda dari nilai realizable amounts differing from the carrying amounts
tercatat persediaan. of inventories.
Pensiun dan Imbalan Kerja Karyawan Pension and Employee Benefits
Liabilitas imbalan kerja Perusahaan ditentukan The Company’s employee benefits liabilities are
berdasarkan penilaian aktuaris independen dengan determined by independent actuaries using the projected
metode projected unit credit. Penilaian bergantung unit credit method. The valuation depends on key
pada asumsi utama, termasuk tingkat diskonto, assumptions, including discount rates, salary increase
tingkat kenaikan gaji, tingkat pengunduran diri, rates, resignation rates, disability rates, retirement age,
tingkat cacat, umur pensiun, dan tingkat mortalitas. and mortality rates.
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains or losses arising from changes in
perubahan asumsi atau penyesuaian pengalaman assumptions or experience adjustments are recognized
diakui segera dalam penghasilan komprehensif lain immediately in other comprehensive income in the period
pada periode terjadinya. Nilai tercatat bersih liabilitas they occur. The net carrying amount of employee benefits
imbalan kerja diungkapkan dalam Catatan 17. liabilities is disclosed in Note 17.
36
Page 48
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG PENTING, 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
ESTIMASI DAN ASUMSI (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (Continued)
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Aset tetap disusutkan dengan metode garis lurus Fixed assets are depreciated on a straight-line basis over
selama masa manfaat ekonomis yang diestimasi. their estimated useful lives. Management reviews the
Manajemen menelaah masa manfaat dan nilai sisa useful lives and residual values of fixed assets at each
aset tetap pada setiap akhir periode pelaporan dan reporting date and adjusts them if there are indications
menyesuaikannya jika terdapat indikasi perubahan of significant changes in usage patterns or technological
signifikan dalam pola penggunaan atau developments.
perkembangan teknologi.
Amortisasi Tanaman Menghasilkan Amortization of Mature Plants
Biaya perolehan tanaman menghasilkan The costs of mature plants are amortized on a straight-line
diamortisasi dengan metode garis lurus selama basis over their estimated useful lives. Management
masa manfaat ekonomis yang ditaksir. Manajemen estimates the useful lives of mature plantations to be 20
mengestimasi masa manfaat ekonomis tanaman years, consistent with industry practice. Further details are
menghasilkan selama 20 tahun, sesuai dengan disclosed in Note 11a.
praktik umum dalam industri di mana Perusahaan
beroperasi. Penjelasan lebih rinci diungkapkan
dalam Catatan 11a.
Aset biologis Biological assets
Perhitungan perubahan nilai wajar aset biologis The calculation of changes in fair value of biological assets
bergantung pada asumsi utama, seperti harga jual depends on key assumptions such as selling price and
dan volume panen, yang ditentukan berdasarkan harvest volume, estimated based on current conditions.
kondisi terkini. Setiap perubahan dalam asumsi, Any changes in these assumptions, estimates, and
estimasi, dan pertimbangan tersebut dapat judgments may pose significant risks, potentially resulting
menimbulkan risiko signifikan yang berpotensi in material adjustments to the carrying amounts of assets
menghasilkan penyesuaian material terhadap jumlah and liabilities in subsequent reporting periods. The
tercatat aset dan liabilitas pada periode pelaporan balances of biological assets as of December 31, 2025
berikutnya. Nilai aset biologis pada tanggal 31 and 2024 are disclosed in Note 8.
Desember 2025 dan 2024 diungkapkan dalam
Catatan 8.
Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan Impairment on Non-Financial Assets
Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan menelaah At each reporting date, the Company assesses whether
apakah terdapat indikasi penurunan nilai atas aset there is any indication of impairment of non-financial
non-keuangan. Jika terdapat indikasi, jumlah assets. If such indication exists, the recoverable amount is
terpulihkan diestimasi sebagai nilai yang lebih tinggi estimated as the higher of fair value less costs to sell and
antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan value in use.
nilai pakai.
Jika jumlah tercatat aset melebihi jumlah If the carrying amount of an asset exceeds its recoverable
terpulihkannya, maka aset diturunkan ke jumlah amount, the asset is written down to its recoverable
terpulihkan dan kerugian penurunan nilai diakui amount and the impairment loss is recognized
segera dalam laba rugi. immediately in profit or loss.
37
Page 49
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Kas 731.542.920 213.813.720 Cash on hand
Kas di bank Cash in Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero), Tbk 28.645.283.911 3.378.313.458 (Persero), Tbk
PT Bank Central Asia, Tbk 8.139.365.119 6.703.702.394 PT Bank Central Asia, Tbk
PT Bank BCA Syariah 4.863.688.547 3.130.890.615 PT Bank BCA Syariah
PT Bank Mandiri PT Bank Mandiri
(Persero), Tbk 2.278.376.828 8.749.209.652 (Persero), Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
( (Persero), Tbk 1.934.349.000 1.102.230.489 (Persero), Tbk
PT Bank JTrust Indonesia, PT Bank JTrust Indonesia,
Tbk 1.641.285.705 1.596.345.751 Tbk
PT Bank Maybank PT Bank Maybank Indonesia,
Indonesia,Tbk - 174.703.260 Tbk
PT Bank DBS Indonesia - 162.133.698 PT Bank DBS Indonesia
Sub Jumlah 47.502.349.110 24.997.529.317 Sub Total
Deposito Berjangka Time Deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
( (Persero), Tbk 17.000.000.000 20.000.000.000 (Persero), Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero), Tbk - 19.000.000.000 (Persero), Tbk
Sub Jumlah 17.000.000.000 39.000.000.000 Sub Total
Jumlah 65.233.892.030 64.211.343.037 Total
Semua rekening bank dan deposito berjangka All bank accounts and time deposits are maintained
disimpan pada bank pihak ketiga. Tidak ada kas dan with third-party banks. No cash and cash
setara kas yang dijadikan agunan. equivalents are pledged as collateral.
Tingkat bunga kontraktual dan jangka waktu jatuh The contractual interest rates and maturity periods of
tempo deposito berjangka adalah sebagai berikut: the time deposits are as follows:
2025 2024
Suku bunga 3,75 % 4% - 5,75% Interest rate
Jatuh tempo 90 hari/days 7-90 hari/days Maturity
38
Page 50
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA 5. TRADE RECEIVABLES FROM THIRD
PARTIES
Rincian piutang usaha berdasarkan pelanggan adalah The details of trade receivables per customer are as
sebagai berikut: follows:
2025 2024
PT Gelumbang Agro Sentosa 1.532.031.861 962.433.024 PT Gelumbang Agro Sentosa
PT Sukses Sawit Gasing 193.606.368 - PT Sukses Sawit Gasing
PT Arsi Griya Plantation 13.209.020 - PT Arsi Griya Plantation
Jumlah 1.738.847.249 962.433.024 Total
Seluruh transaksi piutang usaha Perusahaan All of the Company’s trade receivables transactions are
dilakukan dalam mata uang Rupiah. denominated in Rupiah.
Rincian umur piutang usaha dihitung sejak tanggal The aging analysis of trade receivables from the date of
faktur adalah sebagai berikut: invoice is as follows:
2025 2024
Belum jatuh tempo dan tidak Neither past due not
mengalami penurunan nilai 1.613.167.944 - Impaired
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due but not impaired:
1 hari sampai 30 hari 125.679.305 962.433.024 1 day to 30 days
31 hari sampai 60 hari - - 31 days to 60 days
61 hari sampai 90 hari - - 61 days to 90 days
91 hari sampai 120 hari - - 91 days to 120 days
Lebih dari 120 hari - - Over 120 days
Jumlah 1.738.847.249 962.433.024 Total
Perusahaan menerapkan metode yang The Company applies the simplified approach under
disederhanakan sesuai dengan PSAK No. 109 untuk PSAK No. 109 to calculate expected credit losses, using
menghitung kerugian kredit ekspektasian, dengan a lifetime expected loss allowance for all trade receivables.
menggunakan cadangan kerugian ekspektasian Receivables are grouped by shared credit risk
seumur hidup atas seluruh piutang usaha. Piutang characteristics and aging profile.
usaha dikelompokkan berdasarkan karakteristik
risiko kredit dan umur jatuh tempo.
39
Page 51
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA 5. TRADE RECEIVABLES FROM THIRD
(Lanjutan) PARTIES (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025, piutang usaha As of December 31, 2025, trade receivables amounting
sebesar Rp125.679.305 (31 Desember 2024: to Rp125,679,305 (December 31, 2024:
Rp962.433.024) telah lewat jatuh tempo namun Rp962,433,024) were past due but not impaired. These
tidak mengalami penurunan nilai. Piutang tersebut receivables were associated with third-party customers
berasal dari pelanggan pihak ketiga yang tidak with no recent history of default.
memiliki sejarah gagal bayar.
Pada 3 Februari 2026 dan 7 Januari 2025, On February 3, 2026, and January 7, 2025, the
Perusahaan telah menerima pelunasan atas seluruh Company received full payment of all outstanding trade
saldo outstanding piutang usaha. Dengan demikian, receivables. Consequently, as of December 31, 2025 and
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 31 Desember December 31, 2024, Management concluded that no
2024, manajemen Perusahaan berkesimpulan bahwa provision for impairment losses on trade receivables was
tidak diperlukan adanya penyisihan penurunan nilai necessary, as all accounts were deemed fully collectible.
piutang usaha karena seluruh piutang dapat tertagih.
6. PERSEDIAAN 6. INVENTORIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pupuk 2.094.490.361 913.977.181 Fertilizer
Peralatan panen dan solar 125.742.864 88.619.492 Harvesting tools and gasoline
Bahan kimia 55.771.205 85.711.450 Chemical
Jumlah 2.276.004.430 1.088.308.123 Total
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the Company’s
persediaan Perusahaan bersama dengan beberapa inventories, together with certain fixed assets, were
aset tetap telah diasuransikan terhadap risiko gempa insured against earthquakes and all risks through PT
bumi dan semua risiko kepada PT Asuransi Wahana Asuransi Wahana Tata and PT Asuransi Sinar Mas,
Tata dan PT Asuransi Sinar Mas, pihak ketiga, third-party insurers, with total coverage of
dengan jumlah pertanggungan sebesar Rp5,800,000,000 (Note 9). Management believes that
Rp5.800.000.000 (Catatan 9). Manajemen the insurance coverage is adequate to address potential
berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut losses.
memadai untuk menutupi kemungkinan kerugian
yang dapat terjadi.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on a review of the inventories’ condition as of
persediaan pada tanggal 31 Desember 2025 dan December 31, 2025 and 2024, management concluded
2024, manajemen berkesimpulan bahwa tidak that no provision was necessary for potential losses due to
diperlukan penyisihan untuk menutup kemungkinan decline in market value or obsolescence.
kerugian dari penurunan nilai pasar maupun
keusangan persediaan.
Tidak ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke No borrowing costs were capitalized to inventories.
persediaan.
40
Page 52
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
7. BIAYA DIBAYAR DIMUKA DAN UANG MUKA 7. PREPAID EXPENSES AND ADVANCES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Biaya Dibayar Dimuka Prepaid Expenses
Asuransi 84.614.114 84.614.113 Insurance
Uang Muka Advances
Pengurusan HGU 300.000.000 - Related to land right
Aset tetap - 55.500.000 Fixed asset
Jumlah 384.614.114 140.114.113 Total
8. ASET BIOLOGIS 8. BIOLOGICAL ASSETS
Aset biologis terdiri dari produk agrikultur yang Biological assets consist of growing agricultural produce on
tumbuh pada tanaman produktif dan disajikan productive plants, presented under the “Current Assets –
dalam akun “Aset Lancar – Aset Biologis” pada Biological Assets” account in the statement of financial
laporan posisi keuangan. position.
2025 2024
Saldo awal tahun 10.913.000.000 8.616.400.000 Balance at beginning of year
Keuntungan perubahan Gain changes
nilai wajar (4.455.000.000) 2.296.600.000 in fair value
Saldo akhir tahun 6.458.000.000 10.913.000.000 Balance at end of year
Produk agrikultur bertumbuh berupa Tandan Buah The growing agricultural produce comprises Fresh Fruit
Segar (TBS) yang tumbuh pada tanaman kelapa Bunches (FFB) grown on oil palm plantations. The fair
sawit. Nilai wajar produk agrikultur bertumbuh value of the growing agricultural produce is determined
ditentukan berdasarkan estimasi harga jual dan based on the estimated selling price and potential volume
potensi jumlah TBS, dikurangi dengan biaya yang of FFB, less the costs incurred during the growing period
terjadi selama masa pertumbuhan hingga dipanen until harvested and the cost to sell. The fair values of the
serta biaya untuk menjual. Nilai wajar atas produk oil palm agricultural produce are determined using the
agrikultur kelapa sawit ditentukan dengan income approach for the harvest period of the next
menggunakan pendekatan pendapatan untuk masa month, and are classified under Level 3 of the fair value
panen satu bulan ke depan, dan dikategorikan dalam hierarchy.
Level 3 dari hirarki nilai wajar.
41
Page 53
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
8. ASET BIOLOGIS (Lanjutan) 8. BIOLOGICAL ASSETS (Continued)
Tandan Buah Segar (TBS) Fresh Fruit Bunches (FFB)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the Company
Perusahaan memanen masing-masing sekitar 21.908 harvested approximately 21,908 tonnes and 22,462
ton dan 22.462 ton TBS. Aset biologis Perusahaan tonnes of FFB, respectively. The Company’s biological
diukur menggunakan nilai wajar, yang termasuk assets are measured at fair value, classified under Level 3
dalam Level 3 dari hirarki nilai wajar, dengan of the fair value hierarchy, using the discounted cash flow
metode arus kas terdiskonto. Tidak terdapat method. There were no transfers between levels of fair
perpindahan antar level nilai wajar selama tahun value during the year.
berjalan.
Informasi mengenai pengukuran nilai wajar TBS The information regarding the fair value measurement of
adalah sebagai berikut: FFB is as follows:
i. Harga jual hasil panen (kenaikan/penurunan i. Selling price of the harvest (increases/decreases in the
harga jual akan mempengaruhi selling price will affect the increases/decreases in the
kenaikan/penurunan nilai wajar produk fair value of products grown from productive plants).
bertumbuh dari tanaman produktif).
ii. Jumlah produksi (kenaikan/penurunan jumlah ii. Total production (increases/decreases in quantity will
akan mempengaruhi kenaikan/penurunan nilai similarly affect the increases/decreases in the fair
wajar produk bertumbuh dari tanaman value of growing products from productive plants).
produktif).
42
Page 54
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
9. ASET TETAP – BERSIH 9. FIXED ASSETS – NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions Disposals Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 21.764.565.365 - - - 21.764.565.365 Land
Jalan lingkungan 32.207.963.677 - - - 32.207.963.677 Plantation road
Bangunan 1.660.997.556 - 25.000.000 3.908.827.463 5.544.825.019 Building
Mesin dan Machineries and
peralatan 1.761.820.608 1.187.409.400 - - 2.949.230.008 equipment
Kendaraan 8.434.694.818 92.262.162 - - 8.526.956.980 Vehicles
Inventaris kantor 363.009.956 61.568.000 - - 424.577.956 Office equipment
Sub-jumlah 66.193.051.980 1.341.239.562 25.000.000 3.908.827.463 71.418.119.005 Sub-total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Kendaraan 2.374.563.485 - - - 2.374.563.485 Vehicles
Sub-jumlah 2.374.563.485 - - - 2.374.563.485 Sub-total
Aset dalam Construction-
penyelesaian in-progress
Mesin dan peralatan 35.500.000.000 319.592.046 (3.518.018.018) 32.301.574.028 Machinery and equipment
Bangunan 2.113.122.761 1.795.704.702 - (3.908.827.463) - Building
Sub-jumlah 37.613.122.761 2.115.296.748 - (7.426.845.481) 32.301.574.028 Sub-total
Jumlah harga
perolehan 106.180.738.226 3.456.536.310 25.000.000 (3.518.018.018) 106.094.256.518 Total cost
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Jalan lingkungan 10.040.491.474 1.610.398.184 - - 11.650.889.658 Plantation road
Bangunan 621.233.096 210.071.359 22.604.165 - 808.700.290 Building
Mesin dan Machineries and
Peralatan 554.591.938 237.563.266 - - 792.155.204 equipment
Kendaraan 2.941.106.119 832.390.841 - - 3.773.496.960 Vehicles
Inventaris kantor 207.146.727 75.181.465 - - 282.328.192 Office equipment
Sub-jumlah 14.364.569.354 2.965.605.115 22.604.165 - 17.307.570.304 Sub-total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Kendaraan 49.470.073 296.820.436 - - 346.290.509 Vehicles
Sub-jumlah 49.470.073 296.820.436 - - 346.290.509 Sub-total
Jumlah akumulasi Total accumulated
penyusutan 14.414.039.427 3.262.425.551 22.604.165 - 17.653.860.813 depreciation
Nilai Tercatat 91.766.698.799 88.440.395.705 Carrying Value
43
Page 55
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
9. ASET TETAP – BERSIH (Lanjutan) 9. FIXED ASSETS – NET (Continued)
31 Desember 2024/December 31, 2024
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan Reklasifikasi / Saldo Akhir /
Beginning Balance Additions / Disposals Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition Cost
Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 21.764.565.365 - - - 21.764.565.365 Land
Jalan lingkungan 25.969.449.803 2.252.322.652 - 3.986.191.222 32.207.963.677 Plantation road
Bangunan 1.325.846.406 140.600.000 70.000.000 264.551.150 1.660.997.556 Building
Mesin dan Machineries and
peralatan 894.203.230 784.798.378 - 82.819.000 1.761.820.608 equipment
Kendaraan 6.214.694.820 2.219.999.998 - - 8.434.694.818 Vehicles
Inventaris kantor 300.642.172 62.367.784 - - 363.009.956 Office equipment
Sub-jumlah 56.469.401.796 5.460.088.812 70.000.000 4.333.561.372 66.193.051.980 Sub-total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Kendaraan - 2.374.563.485 - - 2.374.563.485 Vehicles
Sub-jumlah - 2.374.563.485 - - 2.374.563.485 Sub-total
Aset dalam Construction-
penyelesaian in-progress
Mesin dan peralatan - 35.500.000.000 - - 35.500.000.000 Machinery and equipment
Bangunan 30.290.000 2.347.383.911 - (264.551.150) 2.113.122.761 Building
Jalan lingkungan 3.009.688.640 976.502.582 - (3.986.191.222) - Plantation road
Peralatan - 82.819.000 - (82.819.000) - Equipment
Sub-jumlah 3.039.978.640 38.906.705.493 - (4.333.561.372) 37.613.122.761 Sub-total
Jumlah harga
perolehan 59.509.380.436 46.741.357.790 70.000.000 - 106.180.738.226 Total cost
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kepemilikan langsung Direct ownership
Jalan lingkungan 8.430.093.338 1.610.398.136 - - 10.040.491.474 Plantation road
Bangunan 604.538.102 78.361.652 61.666.658 - 621.233.096 Building
Mesin dan Machineries and
Peralatan 451.610.910 102.981.028 - - 554.591.938 equipment
Kendaraan 2.085.116.818 855.989.301 - - 2.941.106.119 Vehicles
Inventaris kantor 150.508.963 56.637.764 - - 207.146.727 Office equipment
Sub-jumlah 11.721.868.131 2.704.367.881 61.666.658 - 14.364.569.354 Sub-total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Kendaraan - 49.470.073 - - 49.470.073 Vehicles
Sub-jumlah - 49.470.073 - - 49.470.073 Sub-total
Jumlah akumulasi Total accumulated
penyusutan 11.721.868.131 2.753.837.954 61.666.658 - 14.414.039.427 depreciation
Nilai Tercatat 47.787.512.305 91.766.698.799 Carrying Value
Penyusutan dibebankan pada laporan laba rugi The depreciation expenses charged to statements of profit or
dan penghasilan komprehensif lain untuk tahun- loss and other comprehensive income for the years ended
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025 dan December 31, 2025 and 2024, are as follows:
2024 adalah sebagai berikut:
44
Page 56
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
9. ASET TETAP – BERSIH (Lanjutan) 9. FIXED ASSETS – NET (Continued)
2025 2024
Beban pokok penjualan Cost of sales
(Catatan 23) 3.187.243.845 2.697.200.190 (Note 23)
Beban usaha (Catatan 24) 75.181.706 56.637.764 Operating expenses (Note 24)
Jumlah 3.262.425.551 2.753.837.954 Total
Jenis kepemilikan hak atas tanah Perusahaan, The Company’s land rights include plantation land in the
termasuk tanah perkebunan, berupa Hak Guna form of Business Usage Rights (“HGU”), which will
Usaha (“HGU”) yang akan jatuh tempo pada mature on various dates between 2044 and 2045.
beberapa tanggal antara tahun 2044 hingga 2045. Management believes that these land rights can be renewed
Manajemen berkeyakinan bahwa HGU tersebut or extended.
dapat diperbaharui atau diperpanjang.
Tidak ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke aset No borrowing costs were capitalized to fixed assets.
tetap.
Aset dalam penyelesaian terdiri dari: Constructions in progress consist of:
31 Desember 2025/December 31, 2025
Persentase
penyelesain/ Estimasi waktu
Percentage of Nilai tercatat/ penyelesaian/
completion Carrying amount Estimated of completion
Mesin dan peralatan 32.301.574.028 Machinery and equipment
83,49%
(Catatan 29b) 2026 (Note 29b)
Jumlah 32.301.574.028 Total
31 Desember 2024/December 31, 2024
Persentase
penyelesain/ Estimasi waktu
Percentage of Nilai tercatat/ penyelesaian/
completion Carrying amount Estimated of completion
Mesin dan peralatan 35.500.000.000 Machinery and equipment
83,49%
(Catatan 29b) 2025 (Note 29b)
Bangunan 95% 2.113.122.761 2025 Building
Jumlah 37.613.122.761 Total
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the Company’s
manajemen Perusahaan memutuskan untuk management decided to write off certain fixed assets with
menghapus beberapa aset tetap dengan nilai buku net book values amounting to Rp2,395,835 and
masing-masing Rp2.395.835 dan Rp8.333.342. Rp8,333,342, respectively.
45
Page 57
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
9. ASET TETAP – BERSIH (Lanjutan) 9. FIXED ASSETS – NET (Continued)
Biaya perolehan aset tetap yang telah disusutkan The acquisition costs of the Company’s fixed assets,
penuh tetapi masih digunakan masing-masing which have been fully depreciated but remain in use,
sebesar Rp2.332.064.693 dan Rp2.247.339.693 pada amounted to Rp2,332,064,693 and Rp2,247,339,693
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. as of December 31, 2025 and 2024, respectively.
Untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2025, For the year ended December 31, 2025, the Company’s
manajemen Perusahaan memutuskan untuk management decided to reclassify Value Added Tax
mereklasifikasi Pajak Pertambahan Nilai (PPN) (VAT) as a creditable item in the VAT Return (SPT
sebagai kredit pajak dalam SPT PPN, yang PPN), which was previously capitalized as part of
sebelumnya dikapitalisasi sebagai bagian dari mesin machinery and equipment under construction.
dan peralatan dalam penyelesaian.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 tidak As of December 31, 2025 and 2024, there were no fixed
terdapat aset tetap yang tidak digunakan sementara assets temporarily unused, discontinued, or classified as
maupun yang diklasifikasikan sebagai aset untuk held for sale. Furthermore, there were no fixed assets
dijual. Selain itu, tidak terdapat aset tetap yang originating from grants..
berasal dari hibah.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, beberapa As of December 31, 2025 and 2024, certain fixed
aset tetap beserta persediaan (Catatan 6) assets, along with inventories (Note 6), were insured
diasuransikan terhadap risiko gempa bumi dan against earthquakes and all risks through PT Asuransi
semua risiko kepada PT Asuransi Wahana Tata dan Wahana Tata and PT Asuransi Sinar Mas, with total
PT Asuransi Sinar Mas, dengan jumlah coverage of Rp5,800,000,000. Management considers
pertanggungan masing-masing sebesar this insurance coverage adequate to address potential
Rp5.800.000.000. Manajemen berpendapat bahwa losses.
nilai pertanggungan tersebut memadai untuk
menutupi kemungkinan kerugian.
Manajemen telah mengkaji ulang estimasi umur Management has reviewed the estimated economic lives,
ekonomis, metode penyusutan, dan nilai residu pada depreciation methods, and residual values at the end of
setiap akhir periode pelaporan. Berdasarkan each reporting period. Based on these assessments, no
penelaahan tersebut, tidak terdapat indikasi impairment indicators were identified for fixed assets as
penurunan nilai terhadap aset tetap pada tanggal 31 of December 31, 2025 and 2024.
Desember 2025 dan 2024.
46
Page 58
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 10. INVESTMENTS IN ASSOCIATE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2025 / December 31, 2025
Bagian atas Rugi
Bidang Persentase Saldo Pada Bersih
Nama Entitas Usaha/ Kepemilikan/ Awal Tahun/ Entitas Asosiasi/ Saldo Pada
Asosiasi/ Type of Percentage of Beginning Penambahan/ Share in Net Loss of Akhir Tahun/
Names of Associates Business ownership Balance Addition Associate Ending Balance
Kelapa
PT Sumber Enim Sawit/
Alam Lestari Palm Oil 30% 9.394.891.181 275.000.000 (789.352.350) 8.880.538.831
9.394.891.181 275.000.000 (789.352.350) 8.880.538.831
31 Desember 2024 / December 31, 2024
Bagian atas Rugi
Bidang Persentase Bersih
Nama Entitas Usaha/ Kepemilikan Saldo Pada Entitas Asosiasi/ Saldo Pada
Asosiasi/ Type of /Percentage of Awal Tahun/ Penambahan/ Share in Net Loss Akhir Tahun/
Names of Associates Business ownership Beginning Balance Addition of Associate Ending Balance
Kelapa
PT Sumber Enim Sawit/
Alam Lestari Palm Oil 30% 9.586.781.780 780.000.000 (971.890.599) 9.394.891.181
9.586.781.780 780.000.000 (971.890.599) 9.394.891.181
PT Sumber Enim Alam Lestari (“SEAL”) PT Sumber Enim Alam Lestari (“SEAL”)
Berdasarkan Akta No. 24 tanggal 23 November Based on Deed No. 24 dated November 23, 2015,
2015 yang dibuat oleh Juhaidi, S.H., notaris di drawn up by Juhaidi, S.H., a notary in Palembang, the
Palembang, Perusahaan mendirikan SEAL dengan Company established SEAL with 250 shares, equivalent
250 saham atau 25% kepemilikan, setara dengan to 25% ownership or Rp250,000,000. Subsequently,
Rp250.000.000. Selanjutnya, berdasarkan Akta No. based on Deed No. 7 dated December 10, 2021,
7 tanggal 10 Desember 2021, SEAL meningkatkan SEAL increased its authorized capital from 50,000
modal dasar dari 50.000 saham (Rp50.000.000.000) shares (Rp50,000,000,000) to 120,000 shares
menjadi 120.000 saham (Rp120.000.000.000). (Rp120,000,000,000). The Company subscribed to
Perusahaan mengambil sebagian dari penambahan additional shares, resulting in ownership of 10,200
saham tersebut sehingga memiliki 10.200 saham shares, equivalent to 30% ownership or
atau 30% kepemilikan, setara dengan Rp10,200,000,000.
Rp10.200.000.000.
Selanjutnya, berdasarkan Akta No. 01 tanggal 01 Furthermore, based on Deed No. 01 dated August 1,
Agustus 2023, SEAL menambah modal disetor dari 2023, SEAL increased its paid-in capital from 34,000
34.000 saham (Rp34.000.000.000) menjadi 44.000 shares (Rp34,000,000,000) to 44,000 shares
saham (Rp44.000.000.000). Penambahan modal (Rp44,000,000,000). This increase did not change the
disetor tersebut tidak mengubah proporsi Company’s ownership proportion.
kepemilikan Perusahaan.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the Company has
Perusahaan masih memiliki saldo utang kepada outstanding payables to SEAL amounting to
SEAL masing-masing sebesar Rp1.681.000.000 dan Rp1,681,000,000 and Rp1,956,000,000, respectively,
Rp1.956.000.000 terkait investasi saham yang for the shares investment not yet provided to SEAL.
belum disetorkan.
47
Page 59
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 10. INVESTMENTS IN ASSOCIATE (Continued)
(Lanjutan)
Ringkasan informasi keuangan investasi pada The summary of financial information of investments in
entitas asosiasi pada tanggal 31 Desember 2025 dan associate as of December 31, 2025 and 2024, represents
2024 merupakan jumlah yang ditunjukkan dalam amounts shown in SEAL’s audited financial statements
laporan keuangan SEAL yang diaudit adalah as follows:
sebagai berikut:
Ringkasan informasi keuangan investasi pada The summary of financial information of investments in
entitas asosiasi pada tanggal 31 Desember 2025 dan associate as of December 31, 2025 and 2024, represents
2024 merupakan jumlah yang ditunjukkan dalam amounts shown in SEAL’s audited financial statements
laporan keuangan SEAL yang diaudit adalah as follows:
sebagai berikut:
31 Desember 2025/December 31, 2025
Jumlah
Jumlah Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Rugi Bersih/
Total Assets Total Liabilities Revenue Net Loss
PT Sumber Enim Alam Lestari 37.054.369.349 1.849.239.915 2.558.077.400 (2.631.174.501)
31 Desember 2024/December 31, 2024
Jumlah
Jumlah Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Rugi Bersih/
Total Assets Total Liabilities Revenue Net Loss
PT Sumber Enim Alam Lestari 38.421.811.860 585.507.925 435.903.580 (3.239.635.331)
Manajemen Perusahaan menyatakan bahwa tidak The Company’s management has determined that it
memiliki pengendalian atas SEAL. Akibatnya, does not have control over SEAL, and therefore
Perusahaan hanya mengakui bagian atas laba atau recognizes only its share of SEAL’s net income or loss.
rugi bersih SEAL.
11. TANAMAN PRODUKTIF 11. BEARER PLANTS
a. Tanaman Menghasilkan a. Mature Plantations
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo Awal / Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Disposals Reclassification Ending Balance
Tanaman Mature
Menghasilkan Plantations
Harga perolehan Acquisition cost
Tanaman 12.378.641.349 - - 500.655.540 12.879.296.889 Palm-oil
Jumlah 12.378.641.349 - - 500.655.540 12.879.296.889 Total
Akumulasi
Amortisasi
Tanaman 9.778.382.453 340.539.852 - - 10.118.922.305 Palm-oil
Jumlah 9.778.382.453 340.539.852 - - 10.118.922.305 Total
Nilai Tercatat 2.600.258.896 2.760.374.584 Carrying Value
48
Page 60
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
11. TANAMAN PRODUKTIF (Lanjutan) 11. BEARER PLANTS (Continued)
a. Tanaman Menghasilkan (Lanjutan) a. Mature Plantations (Continued)
31 Desember 2024/December 31, 2024
Saldo Awal /
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Balance Additions Disposals Reclassification Ending Balance
Tanaman Mature
Menghasilkan Plantations
Harga perolehan Acquisition cost
Tanaman 11.412.778.772 - - 965.862.577 12.378.641.349 Palm-oil
Jumlah 11.412.778.772 - - 965.862.577 12.378.641.349 Total
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Tanaman 9.462.875.381 315.507.072 - - 9.778.382.453 Palm-oil
Jumlah 9.462.875.381 315.507.072 - - 9.778.382.453 Total
Nilai Tercatat 1.949.903.391 2.600.258.896 Carrying Value
Seluruh beban amortisasi tanaman menghasilkan The amortization of mature plantations expense was
dibebankan sebagai bagian dari Beban Pokok charged as part of Cost of Sales (Note 23).
Penjualan (Catatan 23).
b. Tanaman Belum Menghasilkan b. Immature Plantations
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo Awal / Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Disposals Reclassification Ending Balance
Tanaman Belum Immature
Menghasilkan Plantations
Tanaman 1.797.212.862 463.924.615 - (500.655.540) 1.760.481.937 Palm-oil
Jumlah 1.797.212.862 463.924.615 - (500.655.540) 1.760.481.937 Total
31 Desember/December 31, 2024
Saldo Awal / Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Disposals Reclassification Ending Balance
Tanaman Belum Immature
Menghasilkan Plantations
Tanaman 2.150.270.886 612.804.553 - (965.862.577) 1.797.212.862 Palm-oil
Jumlah 2.150.270.886 612.804.553 - (965.862.577) 1.797.212.862 Total
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 For the years ended December 31, 2025 and 2024,
Desember 2025 dan 2024, Perusahaan the Company’s capitalized interest expenses, included
mengkapitalisasi biaya bunga pinjaman sebagai as part of the acquisition costs of immature plantations,
bagian dari nilai tanaman belum menghasilkan amounted to Rpnil and Rp1,025,032, respectively.
masing-masing sebesar Rpnihil dan
Rp1.025.032.
49
Page 61
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
11. TANAMAN PRODUKTIF (Lanjutan) 11. BEARER PLANTS (Continued)
b. Tanaman Belum Menghasilkan (Lanjutan) b. Immature Plantations (Continued)
Reklasifikasi tanaman belum menghasilkan The reclassification of immature plantations refers to oil
merupakan tanaman kelapa sawit yang palm plantations that have been capitalized as mature
dikapitalisasi ke tanaman menghasilkan plantations.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, luas As of December 31, 2025 and 2024, the Company’s
lahan yang telah tertanam oleh Perusahaan planted area totaled 1,090.64 hectares, primarily
adalah 1.090,64 hektar, terutama terdiri dari consisting of oil palm plantations (unaudited). The
tanaman inti kelapa sawit (tidak diaudit). Company’s oil palm plantations are developed and
Tanaman perkebunan kelapa sawit Perusahaan managed on land holding an HGU or a location
dikembangkan dan dikelola di atas lahan yang permit.
telah memperoleh HGU atau ijin lokasi.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the Company’s
tanaman produktif Perusahaan diasuransikan bearer plants were insured against earthquake and all
pada PT Asuransi Sinar Mas, pihak ketiga, risks with PT Asuransi Sinar Mas, a third party,
dengan nilai pertanggungan sebesar with total coverage of Rp94,187,500,000.
Rp94.187.500.000. Manajemen berpendapat Management believes this insurance coverage is
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup adequate to address potential losses.
untuk menutupi kemungkinan kerugian.
Perusahaan tidak membentuk penyisihan atas The Company did not establish an allowance for
kerugian penurunan nilai tanaman produktif impairment losses on bearer plants as of December 31,
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 2025 and 2024, as management believes there is no
karena manajemen berpendapat tidak terdapat indication of a decline in the productivity of plantations.
indikasi penurunan potensial atas tanaman
produktif.
12. UTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA 12. TRADE PAYABLES TO THIRD PARTIES
Rincian utang usaha adalah sebagai berikut: Details of trades payable are as follows:
2025 2024
PT Anugerah Mustika Ostindo 2.085.135.000 - PT Anugerah Mustika Ostindo
Sari Motor 58.025.000 - Sari Motor
Bengkel Sinar Tehnik 26.260.000 54.500.000 Repair shop Sinar Tehnik
PT Daya Kobelco PT Daya Kobelco
Construction Machinery Indo - 196.277.915 Construction Machinery Indo
PT Presol Indo Prima - 76.406.850 PT Presol Indo Prima
CV Sumber Setia Sarana - 60.359.580 CV Sumber Setia Sarana
Lain-lain (masing-masing -
dibawah Rp50juta 18.706.620 59.276.800 Others (each below Rp50million)
Jumlah 2.188.126.620 446.821.145 Total
Utang usaha Perusahaan tidak dijamin, tidak The Company’s trade payables are unsecured,
dikenakan bunga, dan umumnya memiliki jangka non-interest-bearing, and are generally subject to
waktu pembayaran antara 30 hingga 60 hari. payment terms of 30 to 60 days.
50
Page 62
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
13. ASET PENGAMPUNAN PAJAK 13. TAX AMNESTY ASSETS
Pada tanggal 1 Juli 2016, Pemerintah menerbitkan On July 1, 2016, the Government issued Law Number
Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2016 tentang 11 of 2016 on Tax Amnesty. Under this program, tax
Pengampunan Pajak. Program ini memberikan liabilities, including interest and penalties, are waived,
penghapusan kewajiban pajak beserta bunga dan and no criminal sanctions are imposed, provided that
sanksi pidana perpajakan, dengan syarat wajib pajak taxpayers declare their assets and pay the redemption
mengungkapkan harta dan membayar uang tebusan money as specified.
sesuai tarif yang ditetapkan.
Perusahaan mengikuti program Pengampunan Pajak The Company participated in the Tax Amnesty
sebagaimana dinyatakan dalam Surat Keterangan program, as evidenced by Tax Amnesty Certificate
Pengampunan Pajak Nomor: Number: KET-3454/PP/WPJ.03/2016 dated
KET-3454/PP/WPJ.03/2016 tanggal 28 September September 28, 2016. The Company made a payment of
2016. Perusahaan membayar uang tebusan sebesar Rp102,473,166, declaring assets in the form of
Rp102.473.166 dan mengungkapkan aset berupa operational land amounting to Rp5,123,658,296.
tanah/lahan usaha sebesar Rp5.123.658.296.
Nilai awal aset bersih pengampunan pajak sebesar The net asset value of Rp5,123,658,296 resulting from
Rp5.123.658.296 diakui sebagai tambahan modal the tax amnesty was recognized as additional paid-in
disetor (Catatan 21). capital (Note 21).
14. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 14. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pembelian pupuk 1.022.090.000 945.241.947 Purchase of fertilizer
Suku cadang dan solar 209.564.322 - Sparepart and solar
Jumlah 1.231.654.322 945.241.947 Total
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
Pada tanggal 31 Desember 2025, akun ini As of December 31, 2025, this account represents
merupakan kelebihan pembayaran atas cicilan overpayment of income tax article 25 for fiscal year
Pajak Penghasilan Pasal 25 untuk tahun fiskal 2025 amounting to Rp2,270,379,287. As of the
2025 sebesar Rp2.270.379.287. Pada saat date of completion of the financial statements, the
penyelesaian laporan keuangan, Perusahaan Company is in the process of discussion with the Tax
masih dalam proses pembahasan dengan Kantor Office.
Pajak
51
Page 63
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (Lanjutan) 15. TAXATION (Continued)
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2025 2024
Pajak Penghasilan Income Tax
Pasal 4 (2) 80.580.374 - Article 4 (2)
Pasal 21 78.913.766 20.422.409 Article 21
Pasal 23 823.360 3.360.319 Article 23
Pasal 25 568.594.822 560.822.395 Article 25
Pasal 26 10.467.415 - Article 26
Pasal 29 507.380 15.753.574 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 438.007.382 867.941.745 Value-Added Tax
Jumlah 1.177.894.499 1.468.300.442 Total
Perusahaan telah melakukan pembayaran atas The Company settled the outstanding balance of
saldo utang pajak untuk tahun fiskal 2024 current tax payables for fiscal year 2024, amounting
dengan total sebesar Rp15.753.574 pada bulan to Rp15,753,574 in April 2025.
April 2025.
c. Beban Pajak Penghasilan c. Income Taxes Expenses
2025 2024
Beban pajak kini: Current tax:
Tahun berjalan (6.817.609.040) (6.971.527.420) Current year
Penyesuaian tahun lalu (161.319.840) - Adjustment in prior year
Pajak tangguhan (987.960.294) 528.821.115 Deferred tax
Jumlah (7.966.889.174) (6.442.706.305) Total
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliation between income before income tax
penghasilan dan estimasi laba fiskal Perusahaan and the estimated taxable income of the Company are
tahun berjalan adalah sebagai berikut: as follows:
52
Page 64
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (Lanjutan) 15. TAXATION (Continued)
c. Beban Pajak Penghasilan (Lanjutan) c. Income Taxes Expenses (Continued)
2025 2024
Laba sebelum beban Income before
pajak penghasilan 26.049.615.340 33.573.861.503 income tax expenses
Beda temporer: Temporary difference:
Aset biologis 4.455.000.000 (2.296.600.000) Biological assets
Beban imbalan pascakerja 100.624.829 76.421.900 Employee benefits expense
Pembayaran imbalan kerja (147.000.000) - Benefid paid
Perbedaan antara penyusutan Difference between commercial
komersial dan fiskal (10.646.564) (30.710.442) and fiscal depreciation
Beda permanen: Permanent differences:
Bagian atas rugi entitas asosiasi 789.352.350 971.890.599 Share in net loss of associate
Beban pajak 361.390.625 683.575.157 Taxes
Jamuan dan sumbangan 250.596.215 148.114.572 Representation and donation
Lain-lain 206.695.061 (41.043.752) Others
Pendapatan yang sudah Income already subject
dikenakan pajak final (1.066.494.929) (1.396.748.257) to final income tax
Penghasilan kena pajak Taxable income
tahun berjalan 30.989.132.927 31.688.761.280 for the year
Penghasilan kena pajak tahun Taxable income for the
berjalan - pembulatan 30.989.132.000 31.688.761.000 the year - rounded
Beban pajak kini 6.817.609.040 6.971.527.420 Current income tax
Dikurangi: Pajak penghasilan
dibayar dimuka: Less: Prepaid income taxes
Pasal 22 22.281.077 158.949.574 Article 22
Pasal 23 - 1.440.000 Article 23
Pasal 25 6.794.820.583 6.795.384.272 Article 25
Pajak penghasilan Income tax under
kurang bayar 507.380 15.753.574 payment
Jumlah penghasilan kena pajak dan beban pajak The Company's total taxable income and current
penghasilan kini Perusahaan untuk tahun-tahun income tax expense for the years ended December 31,
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2025 and 2024 are used as the basis for the
2024 menjadi dasar dalam pengisian SPT Tahunan submission of the Company’s Annual Corporate Tax
PPh Badan Perusahaan. Return
53
Page 65
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (Lanjutan) 15. TAXATION (Continued)
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Taxes
31 Desember/December 31, 2025
Dikreditkan
(Dibebankan) ke Dikreditkan ke
Laporan Tahun Penghasilan
Berjalan/ Komprehensif
Credited (Charged) to Lain/
Saldo Awal/ the Current Year Credited to Other Saldo Akhir/
Beginning Balance Report Comprehensive income Ending Balance
Liabilitas imbalan Liability for post-
pascakerja 96.773.036 (10.202.538) 22.262.523 108.833.021 emp loyment benefits
Aset biologis 2.400.860.000 (980.100.000) - 1.420.760.000 Biological assets
Penyusutan aset
tetap 6.765.656 2.342.244 - 9.107.900 Depreciation of fixed assets
Jumlah 2.504.398.692 (987.960.294) 22.262.523 1.538.700.921 Total
31 Desember/December 31, 2024
Dibebankan ke
Dikreditkan ke Penghasilan
Laporan Tahun Komprehensif
Berjalan/ Lain/
Saldo Awal/ Credited to the Current Charged to Other Saldo Akhir/
Beginning Balance Year Report Comprehensive income Ending Balance
Liabilitas imbalan Liability for post-
pascakerja 92.126.829 16.812.818 (12.166.611) 96.773.036 employment benefits
Aset biologis 1.895.608.000 505.252.000 - 2.400.860.000 Biological assets
Penyusutan aset
tetap 9.359 6.756.297 - 6.765.656 Depreciation of fixed assets
Jumlah 1.987.744.188 528.821.115 (12.166.611) 2.504.398.692 Total
e. Administrasi e. Administrative
Berdasarkan Undang-Undang perpajakan yang Under the prevailing Taxation Laws of Indonesia, the
berlaku di Indonesia, Perusahaan menghitung, Company calculates, determines, and pays its tax
menetapkan, dan membayar sendiri jumlah liabilities on a self-assessment basis. The Director
pajak terutang berdasarkan sistem self-assessment. General of Taxes may assess or amend such tax
Direktur Jenderal Pajak dapat menetapkan atau liabilities within five years from the time the tax
mengubah kewajiban pajak dalam jangka waktu becomes due.
lima tahun sejak saat terutangnya pajak.
f. Lain-lain f. Others
Tahun Pajak 2021 dan 2020 Fiscal Year 2021 dan 2020
Selama tahun 2024, Perusahaan menerima During 2024, the Company received several Tax
beberapa Surat Tagihan Pajak atas denda bunga Bills and fines of interest for fiscal eyar 2021 and
untuk tahun pajak 2021 dan 2020 dengan total 2020 amounting to Rp583,575,157, which were
sebesar Rp583.575.157, yang telah dibayarkan fully paid on February 20, 2024.
seluruhnya pada 20 Februari 2024..
54
Page 66
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (Lanjutan) 15. TAXATION (Continued)
f. Lain-lain (Lanjutan) f. Others (Continued)
Tahun Pajak 2022 Fiscal Year 2022
Pada tanggal 30 Juli 2025, Perusahaan menerima On July 30, 2025, the Company received an
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Underpayment Tax Assessment Letter (SKPKB)
dari Kantor Pajak terkait Pajak Penghasilan from the Tax Office for corporate income tax for fiscal
Badan tahun fiskal 2022, yang mengoreksi year 2022, revising the Company's taxable income
penghasilan kena pajak dari Rp33.474.973.525 from Rp33,474,973,525 to Rp34,208,245,235.
menjadi Rp34.208.245.235. Akibatnya, Consequently, the Company had underpayment of
Perusahaan memiliki kurang bayar sebesar Rp161,319,840 plus interest on late payment
Rp161.319.840 beserta bunga atas sanksi penalties of Rp70,851,673.
keterlambatan sebesar Rp70.851.673.
Selain itu, Perusahaan menerima SKPKB atas In addition, the Company received SKPKB of income
pajak penghasilan pasal 21, 23, 4(2), 26, dan tax articles 21,23, 4 (2), 26 and valu added tax with
pajak pertambahan nilai dengan jumlah a total amount of Rp135,840,233.
keseluruhan sebesar Rp135.840.233.
Perusahaan menyetujui dan sudah melakukan The Company agreed and settled all SKPKB
pembayaran atas kurang bayar semua SKPKB underpayments with a total payment of
tersebut dengan total sebesar Rp368.011.746 Rp368,011,746 on August 14, 2025.
pada 14 Agustus 2025.
16. LIABILITAS SEWA 16. LEASE LIABILITIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
PT Dipo Star Finance 1.005.609.953 2.111.490.000 PT Dipo Star Finance
Dikurangi bagian yang
jatuh tempo dalam
waktu satu tahun (924.509.828) (1.105.880.047) Less current maturities
Bagian yang akan jatuh tempo Long-term debt
lebih dari satu tahun 81.100.125 1.005.609.953 - net of current maturities
Perusahaan menandatangani Perjanjian Sewa The Company signed a vehicle leasing agreement with
kendaraan selama 36 bulan, berlaku sejak Desember a term of 36 months, spanning from December 2024
2024 hingga Oktober 2027, dengan tingkat suku to October 2027, at an interest rate of 5% per
bunga sebesar 5% per tahun. Utang ini merupakan annum. These payables are denominated in Rupiah,
utang dalam mata uang Rupiah, dibayarkan setiap payable monthly, and are secured by the related assets.
bulan, dan dijamin dengan aset terkait.
Jumlah pengeluaran kas untuk seluruh sewa pada The total cash outflow for all leases for the years ended
tahun yang berakhir 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024 was
masing-masing sebesar Rp1.105.880.047 dan Rp1,105,880,047 and Rp210,048,000, respectively
Rp210.048.000.
55
Page 67
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. LIABILITAS SEWA (Lanjutan) 16. LEASE LIABILITIES (Continued)
Untuk tahun-tahun yang berakhir 31 Desember For the years ended December 31, 2025 and 2024,
2025 dan 2024, Perusahaan mengakui beban bunga the Company recognized interest expense on leases
sewa masing-masing sebesar Rp154.407.953 dan amounting to Rp154,407,953 and Rp17,538,000,
Rp17.538.000 (Catatan 24). respectively (Note 24).
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 17. LIABILITY FOR POST-EMPLOYMENT
BENEFITS
Perusahaan mengakui liabilitas ketenagakerjaan The Company recognized an employment liability in
berdasarkan Undang-Undang Liabilitas diestimasi accordance with the requirements of the prevailing
atas imbalan kerja Perusahaan pada tanggal 31 Labor Law. The Company’s estimated liability on
Desember 2025 dan 2024 dihitung oleh Kantor employee benefits as of December 31, 2025 and 2024
Konsultan Aktuaria Budi Ramdani, dalam were calculated by Kantor Konsultan Aktuaria Budi
laporannya masing-masing 26 Februari 2026 dan 5 Ramdani and an independent actuary, in its report
Maret 2025. dated February 26, 2026 and March 5, 2025.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 jumlah As of December 31, 2025 and 2024, there were 22
karyawan yang berhak sebanyak 22 dan 21. and 21 employees, entitled for such benefits.
Perusahaan tidak mendanai program imbalan pasti. The Company did not fund the defined benefit plan.
Liabilitas imbalan kerja ditentukan dengan Liability for post-employment benefits is determined
menggunakan metode Projected Unit Credit dengan using the Projected Unit Credit method with the
asumsi sebagai berikut: following assumptions:
2025 2024
Tingkat diskonto 6,79% 7,01% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 8% 8% Salary increase
Tabel mortalita TMI 2019 TMI 2019 Mortaliti table
Usia pensiun 55 Tahun/Years 55 Tahun/Years Retirement age
Liabilitas imbalan kerja yang diakui dalam Post-employment benefits obligation recognized in the
laporan posisi keuangan adalah sebagai berikut: statements of financial position are as follows:
2025 2024
Nilai kini liabilitas Present value of
imbalan pascakerja 494.695.543 439.877.429 benefits obligation
Jumlah 494.695.543 439.877.429 Total
Rincian beban imbalan kerja untuk untuk tahun- The details of post-employment benefits expense for the
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025 dan years ended December 31, 2025 and 2024 are as follows:
2024 adalah sebagai berikut:
56
Page 68
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA (Lanjutan) 17. LIABILITY FOR POST-EMPLOYMENT
BENEFITS (Continued)
2025 2024
Beban jasa kini 69.234.472 48.182.096 Current service cost
Beban bunga 31.390.357 28.239.804 Interest cost
Jumlah 100.624.829 76.421.900 Total
Beban imbalan kerja dibebankan sebagai bagian dari Employee benefits expenses were charged as part of
Beban Usaha (Catatan 24). Operating Expenses (Note 24).
Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: The details of employment benefits obligation are as
follows:
2025 2024
Saldo awal tahun (439.877.429) (418.758.305) Beginning balance
Beban tahun Employee benefits expense
berjalan (Catatan 24) (100.624.829) (76.421.900) for the year (Note 24)
Penghasilan (beban) Other comprehensive income
komprehensif lain (101.193.285) 55.302.776 (expenses)
Pembayaran pesangon 147.000.000 - Severance payments
Saldo akhir tahun (494.695.543) (439.877.429) Ending balance
Mutasi keuntungan aktuarial yang diakui sebagai Movements in actuarial gains recognized as other
penghasilan komprehensif lain: comprehensive income in the statement of financial:
2025 2024
Saldo awal tahun 340.796.597 297.660.432 Beginning balance
Penghasilan komprehensif
Other comprehensive income
lain (101.193.285) 55.302.776
Pajak penghasilan terkait 22.262.523 (12.166.611) Related income tax
Jumlah 261.865.835 340.796.597 Total
Analisa sensitivitas Perusahaan dari perubahan The Company sensitivities of the overall long-term
asumsi-asumsi utama terhadap liabilitas imbalan kerja employee benefit liabilities to the changes in the weighted
jangka panjang untuk tahun-tahun yang berakhir principal assumptions for the years ended December 31,
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah 2025 and 2024 are as follows:
sebagai berikut:
57
Page 69
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 17. LIABILITY FOR POST-EMPLOYMENT
(Lanjutan) BENEFITS (Continued)
Dampak terhadap Kenaikan (Penurunan) Liabilitas Imbalan Pasti pada Desember 2025/
Impact on Defined Benefit Liability Increase (Decrease) in December 31, 2025
Kenaikan asumsi/ Penurunan Asumsi/
Perubahan Asumsi/ Increase in Decrease in
Change in Assumptions Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% (30.176.952) 33.175.135 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 34.798.688 (29.434.364) Future salary increase
Dampak terhadap Kenaikan (Penurunan) Liabilitas Imbalan Pasti pada Desember 2024/
Impact on Defined Benefit Liability Increase (Decrease) in December 31, 2024
Kenaikan asumsi/ Penurunan Asumsi/
Perubahan Asumsi/ Increase in Decrease in
Change in Assumptions Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% (21.145.199) 22.842.124 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 24.108.620 (20.483.862) Future salary increase
Analisis profil jatuh tempo pembayaran imbalan The profile analysis of the post-employment benefit
pascakerja pada tanggal 31 Desember 2025 dan payment maturity profile as of December 31, 2025 and
2024 sebagai berikut: 2024 is as follows:
31 Desember 2025/December 31, 2025
Undiscounted Discounted
Antara 0 dan 2 tahun 159.375.000 159.375.000 Between 0 and 2 years
Antara 2 dan 5 tahun 106.780.339 58.859.107 Between 2 and 5 years
Antara 5 dan 10 tahun 304.803.129 99.737.443 Between 5 and 10 years
Diatas 10 tahun 5.483.075.538 176.723.993 Beyond 10 years
Jumlah 6.054.034.006 494.695.543 Total
31 Desember 2024/December 31, 2024
Undiscounted Discounted
Antara 0 dan 2 tahun 229.264.693 218.700.660 Between 0 and 2 years
Antara 2 dan 5 tahun 112.287.956 51.130.405 Between 2 and 5 years
Antara 5 dan 10 tahun 305.712.221 78.071.822 Between 5 and 10 years
Diatas 10 tahun 5.092.063.488 91.974.541 Beyond 10 years
Jumlah 5.739.328.358 439.877.428 Total
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 durasi As of December 31, 2025 and 2024 the weighted
rata-rata tertimbang untuk provisi imbalan kerja average duration of the employee benefit provision is
karyawan masing-masing adalah 18,81 tahun dan 18.81 and 18.46 years, respectively.
18,46 tahun.
58
Page 70
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK 18. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI RELATED PARTIES
Perusahaan menandatangani perjanjian sewa atas The Company signed rental agreements relating to the
aset bernilai rendah dan sewa jangka pendek lease of low-value assets and short-term leases with PT
dengan PT Sekawan Kontrindo, yang merupakan Sekawan Kontrindo, a Shareholder. The amounts
Pemegang Saham. Jumlah yang diakui dalam recognized in the statement of profit or loss and other
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif comprehensive income in respect of these leases are as
lain terkait perjanjian sewa tersebut adalah sebagai follows:
berikut:
2025 2024
Sewa kantor (Catatan 24) 52.000.000 50.000.000 Office rent (Notes 24)
Sewa kendaraan dan alat Vehicles and heavy equipment
berat (Catatan 23) 119.550.000 611.599.000 rent (Notes 23)
Jumlah 171.550.000 661.599.000 Total
Remunerasi yang diberikan kepada Dewan The total remuneration of the Company’s Boards of
Komisaris dan Direksi Perusahaan adalah sebagai Commissioners and Directors were as follow:
berikut:
2025 2024
Dewan Komisaris 505.924.000 506.924.000 Board of Commisioners
Dewan Direksi 758.045.350 548.530.600 Board of Directors
Jumlah 1.263.969.350 1.055.454.600 Total
19. MODAL SAHAM 19. CAPITAL STOCK
Susunan pemegang saham Perusahaan dan The composition of the Company’s shareholders and their
persentase kepemilikannya pada tanggal 31 percentage of ownerships as of December 31, 2025, based
Desember 2025 berdasarkan catatan yang on the records provided by PT Sharestar Indonesia, Bureau
disediakan oleh PT Sharestar Indonesia, Biro of Securities Administration, is as follows:
Administrasi Efek, adalah sebagai berikut:
Lembar Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Shares Ownership Total
PT Sekawan Kontrindo 1.702.400.000 78,54% 34.048.000.000 PT Sekawan Kontrindo
Tn. Burhan 7.550.000 0,35% 151.000.000 Mr. Burhan
Tn. Efendi*) 7.550.000 0,35% 151.000.000 Mr. Efendi*)
Tn. Budiman Ong **) 25.000 0,001% 500.000 Mr. Budiman Ong**)
Masyarakat (dibawah 5%) 450.014.856 20,759% 8.999.797.120 Public (below 5%)
Jumlah 2.167.514.856 100% 43.350.297.120 Total
*) Komisaris Utama/President Commissioner
**) Direktur/ Directure
59
Page 71
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
19. MODAL SAHAM (Lanjutan) 19. CAPITAL STOCK (Continued)
Susunan pemegang saham Perusahaan dan The composition of the Company’s shareholders and their
persentase kepemilikannya pada tanggal percentage of ownerships as of December 31, 2024, based
Desember 31, 2024 berdasarkan catatan yang on the records provided by PT Sharestar Indonesia, Bureau
disediakan oleh PT Sharestar Indonesia, Biro of Securities Administration, was as follows:
Administrasi Efek, adalah sebagai berikut:
Lembar Persentase
Saham/ Kepemilikan/
Number of Percentage of Jumlah/
Shares Ownership Total
PT Sekawan Kontrindo 1.702.400.000 78,54% 34.048.000.000 PT Sekawan Kontrindo
Tn. Burhan 7.550.000 0,35% 151.000.000 Mr. Burhan
Tn. Efendi*) 7.550.000 0,35% 151.000.000 Mr. Efendi*)
Masyarakat (dibawah 5%) 450.014.856 20,76% 9.000.297.120 Public (below 5%)
Jumlah 2.167.514.856 100% 43.350.297.120 Total
*) Komisaris Utama/President Commissioner
Pelaksanaan Waran Exercise of Warrant
Perusahaan juga menerbitkan Waran Seri I The Company issued Series I Warrants with a
sebanyak-banyaknya 225.000.000 waran. Selama maximum of 225,000,000 warrants. During 2024, a
2024, jumlah waran yang dikonversi sebanyak total of 14,856 warrants were converted at an exercise
14.856 dengan harga pelaksanaan sebesar Rp218 per price of Rp218 per share.
saham.
Pengelolaan Modal Capital Management
Perusahaan menggunakan seluruh ekuitas sebagai The Company considers its total equity as capital. The
modal. Tujuan utama pengelolaan modal primary objective of the Company’s capital management
Perusahaan adalah untuk memelihara kemampuan is to safeguard its ability to continue as a going concern,
Perusahaan untuk menjaga kelangsungan usaha, so that it can continue to provide returns and benefits to
sehingga dapat terus memberikan keuntungan dan stakeholders and to maintain an optimal capital structure
manfaat bagi pemangku kepentingan serta to reduce the cost of capital.
mempertahankan struktur modal yang optimal
untuk mengurangi biaya modal.
Perusahaan mengawasi modal dengan menggunakan The Company monitors its capital using the net gearing
rasio pengungkit neto (net gearing ratio), dengan ratio, calculated by dividing net debt by total equity. Net
membagi utang neto dengan total ekuitas. Utang debt is defined as bank loans less cash on hand and in
neto mencakup utang bank dikurangi kas dan bank. banks. The Company’s policy is to maintain the net
Kebijakan Perusahaan adalah menjaga rasio gearing ratio within the range of leading companies in
pengungkit neto dalam kisaran perusahaan similar industries in Indonesia, in order to secure access to
terkemuka dalam industri sejenis di Indonesia untuk financing at a reasonable cost.
mengamankan akses terhadap pendanaan dengan
biaya yang rasional.
60
Page 72
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. SALDO LABA YANG TELAH DITENTUKAN 20. APPROPRIATED RETAINED EARNINGS
PENGGUNAANNYA DAN DIVIDEN AND DIVIDENDS
Saldo Laba yang Telah Ditentukan Penggunaannya Appropriated Retained Earnings
Sesuai dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 In accordance with Law No. 40 of 2007 concerning
tentang Perseroan Terbatas, efektif sejak 16 Agustus Limited Liability Companies, effective August 16, 2007,
2007, Perusahaan diwajibkan untuk mengalokasikan the Company is required to allocate up to 20% of its
sampai dengan 20% dari modal saham ditempatkan issued and fully paid share capital into a reserve fund that
dan disetor penuh ke dalam dana cadangan yang may not be distributed. This statutory reserve requirement
tidak boleh didistribusikan. Persyaratan cadangan is considered and approved at each General Meeting of
wajib ini dipertimbangkan dan disetujui pada setiap Shareholders (GMS).
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).
Berdasarkan Keputusan Sirkuler Para Pemegang Based on the Circular Resolution of Shareholders dated
Saham tanggal 14 Juni 2024, disetujui penyisihan June 14, 2024, the Shareholders approved the
dana sebesar Rp3.000.000.000 sebagai saldo laba appropriation of Rp3,000,000,000 into statutory reserves
dicadangkan sesuai dengan Undang-Undang No. 40 in accordance with Law No. 40 of 2007. As a result,
Tahun 2007. Akibatnya, total saldo laba dicadangkan appropriated retained earnings as of December 31, 2024
pada 31 Desember 2024 sebesar Rp8.670.000.000. amounted to Rp8,670,000,000.
Dividen Dividends
a. Berdasarkan Keputusan Direksi tanggal 18 a. Based on the Board of Directors’ Decision dated
November 2025, yang telah disetujui oleh November 18, 2025, approved by the Board of
Dewan Komisaris, disetujui pembagian dividen Commissioners, interim dividends of
interim sebesar Rp7.586.301.996. Seluruh Rp7,586,301,996 were declared and fully paid in
dividen telah dibayarkan pada Desember 2025. December 2025.
b. Berdasarkan Keputusan Direksi tanggal 4 b. Based on the Board of Directors’ Decision dated
Agustus 2025, yang telah disetujui oleh Dewan August 4, 2025, approved by the Board of
Komisaris, disetujui pembagian dividen interim Commissioners, interim dividends of
sebesar Rp6.502.544.568. Seluruh dividen telah Rp6,502,544,568 were declared and fully paid in
dibayarkan pada Agustus 2025. August 2025.
c. Berdasarkan Berita Acara Rapat Umum c. Based on the Minutes of the Extraordinary General
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang Meeting of Shareholders, notarized through Deed
diaktakan melalui Akta No. 54 tanggal 16 Mei No. 54 dated May 16, 2025, executed by
2025 oleh Heriyanto, S.H., M.Kn., C.L.A., Heriyanto, S.H., M.Kn., C.L.A., C.T.L., a
C.T.L., notaris di Palembang, Pemegang Saham notary in Palembang, the Shareholders approved
menyetujui pembagian dividen sebesar dividends of Rp8,236,556,453, allocated from
Rp8.236.556.453 yang diambil dari saldo laba retained earnings up to the 2024 financial year.
sampai dengan tahun buku 2024.
61
Page 73
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. SALDO LABA YANG TELAH DITENTUKAN 20. APPROPRIATED RETAINED EARNINGS
PENGGUNAANNYA DAN DIVIDEN (Lanjutan) AND DIVIDENDS (Continued)
d. Pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan d. Based on the Circular Resolution of Shareholders
(RUPS) tanggal 14 Juni 2024 dan Keputusan dated At the Annual General Meeting of
Direksi tanggal 7 Desember 2023, Pemegang Shareholders on June 14, 2024, and in accordance
Saham menyetujui pembagian dividen tunai with the Board of Directors’ Decision dated
sebesar Rp3,4 per saham, terdiri dari December 7, 2023, the Shareholders approved a
Rp2.601.000.000 untuk periode interim tahun cash dividend of Rp3.4 per share, consisting of
2023 dan tambahan Rp4.768.521.529 untuk Rp2,601,000,000 for the 2023 interim period and
tahun buku 2023, dengan total Rp7.369.521.529. Rp4,768,521,529 for the 2023 financial year,
Dividen tersebut telah dibayarkan pada 29 totaling Rp7,369,521,529. These dividends were
Desember 2023 dan 10 Juli 2024. paid on December 29, 2023, and July 10, 2024
21. TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian tambahan modal disetor adalah sebagai Details of additional paid-in capital are as follows:
berikut:
2025 2024
Nilai aset neto pajak Tax amnesty net assets
(Catatan 13) 5.123.658.296 5.123.658.296 (Note 13)
Penawaran umum
perdana saham 80.100.000.000 80.100.000.000 Initial public offering shares
Share premium from exercise of
Agio pelaksaan waran 2.941.488 2.941.488 warrants
Biaya emisi (3.968.297.412) (3.968.297.412) Share issuance costs
\
Jumlah 81.258.302.372 81.258.302.372 Total
Melalui Penawaran Umum Perdana pada Through its Initial Public Offering (IPO) in September
September 2023, Perusahaan menerima 2023, the Company raised Rp89,100,000,000 from
Rp89.100.000.000 dari penerbitan 450.000.000 the issuance of 450,000,000 shares, each with a
saham, masing-masing dengan nilai nominal Rp20. nominal value of Rp20. As a result, the Company
Sebagai hasilnya, Perusahaan mengakui tambahan recognized additional paid-in capital amounting to
modal disetor sebesar Rp80.100.000.000. Rp80,100,000,000.
22. PENJUALAN 22. SALES
Rincian penjualan adalah sebagai berikut: Details of sales are as follows:
2025 2024
Kelapa sawit 70.634.746.935 63.579.851.245 Palm oil
Jumlah 70.634.746.935 63.579.851.245 Total
62
Page 74
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
22. PENJUALAN (Lanjutan) 22. SALES (Continued)
Seluruh penjualan Perusahaan dilakukan kepada All of the Company’s sales are to third parties. Details
pihak ketiga. Rincian penjualan Perusahaan kepada of the Company’s sales to customers that exceeded 10%
pelanggan yang melebihi 10% dari total pendapatan of total revenues for the years ended December 31, 2025
untuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 and 2024, are as follows:
Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut:
2025 2024
PT Gelumbang Agro S. 56.335.874.080 37.769.580.035 PT Gelumbang Agro S.
PT Arsi Griya Plantation 12.375.228.230 25.234.894.710 PT Arsi Griya Plantation
Total
Jumlah 68.711.102.310 63.004.474.745
23. BEBAN POKOK PENJUALAN 23. COST OF SALES
Rincian beban pokok penjualan adalah sebagai Details of costs of sales are as follows:
berikut:
2025 2024
Pupuk dan bahan kimia 9.886.870.535 8.680.829.179 Fertilizer and chemicals
Gaji dan tunjangan 8.945.886.898 8.858.341.994 Salaries and allowances
Pemeliharaan 6.105.212.571 941.131.591 Repairs and maintenance
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 9) 3.187.243.845 2.697.200.190 (Note 9)
Transportasi, akomodasi Transportation, accomodation
dan bongkar muat 1.559.827.400 1.525.292.039 and loading
Bahan bakar 1.423.192.976 1.441.968.204 Fuel
Suku cadang 1.247.596.753 1.239.619.332 Spareparts
Penyusutan tanaman Amortization of mature
menghasilkan (Catatan 11) 340.539.852 315.507.072 plantations (Note 11)
Asuransi 145.052.766 144.753.972 Insurance
Sewa kendaraan dan alat Rental of heavy equipment
berat (Catatan 18) 119.550.000 611.599.000 and vehicle (Notes 18)
Lain-lain (masing masing Others
dibawah Rp50juta) 753.735.674 770.697.257 (each below Rp50 million)
Jumlah 33.714.709.270 27.226.939.830 Total
63
Page 75
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
24.BEBAN USAHA, PENDAPATAN (BEBAN) 24. OPERATING EXPENSE, FINANCE INCOME
KEUANGAN, DAN PENDAPATAN LAIN-LAIN (EXPENSE) AND OTHER INCOME
Rincian beban usaha adalah sebagai berikut: Details of operating expenses are as follows:
2025 2024
Gaji dan tunjangan 3.352.179.748 2.760.944.922 Salaries and allowances
Jasa profesional 1.043.450.487 701.440.108 Professional fees
Utilitas 558.646.948 561.981.646 Utilities
Beban pajak 361.390.625 683.575.157 Taxes expenses
Lisensi dan perizinan 267.807.045 494.307.326 Licenses and permits
Imbalan pascakerja Employee benefits
(Catatan 17) 100.624.829 76.421.900 (Note 17)
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 9) 75.181.706 56.637.764 (Note 9)
Sewa kantor (Catatan 18) 52.000.000 50.000.000 Office rent (Note 18)
Lain-lain (masing masing Others (each below
dibawah Rp50juta) 724.847.666 306.826.696 Rp50 million)
Jumlah 6.536.129.054 5.692.135.519 Total
Rincian beban keuangan, pendapatan keuangan dan Details of financial expenses, financial income and other
pendapatan lainnya adalah sebagai berikut: income are as follows:
2025 2024
Beban Keuangan Financial Expenses
Bunga liabilitas sewa (154.407.953) (17.538.000) Interest expense on lease liabilities
Beban bunga atas utang bank - (16.254.718) Interest expense on bank loan
Potongan bunga atas utang Discount for Interest expense
bank - 39.186.826 on bank loan
Total
Jumlah (154.407.953) 5.394.108
Pendapatan Keuangan Financial Income
Pendapatan jasa giro bank 601.302.939 515.541.845 Interest income on banks
Pendapatan bunga deposito 465.191.990 881.206.412 Interest income from time deposits
Jumlah 1.066.494.929 1.396.748.257 Total
Pendapatan Lainnya Other Income (Expense)
Klaim asuransi - 104.605.976 Insurance claim
Sewa traktor - 72.000.000 Rental tractor
Lainnya 367.938 17.961.207 Others
Total
Jumlah 367.938 194.567.183
64
Page 76
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
25. LABA PER SAHAM DASAR 25. BASIC EARNINGS PER SHARE
Perhitungan laba per saham dasar untuk tahun- The computation of basic earnings per share for the years
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 ended December 31, 2025 and 2024 was as follows:
dan 2024 adalah sebagai berikut:
2025 2024
Laba tahun berjalan
yang diatibusikan kepada Profit for the year
pemilik Entitas Induk (Rp) 18.082.726.166 27.131.155.198 attributable to Parent Entity (Rp)
Jumlah rata-rata tertimbang
saham yang beredar untuk
perhitungan laba per saham
dasar (lembar) 2.167.514.856 2.167.514.856 Weighted average number of shares
Laba per saham dasar (Rp) 8,34 12,52 Basic earnings per share (Rp)
26.TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 26. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN OBJECTIVES AND POLICIES
Risiko utama yang timbul dari instrumen keuangan The main risks arising from the Company’s financial
Perusahaan adalah risiko kredit, risiko likuiditas, instruments are credit risk, liquidity risk, interest rate
risiko suku bunga, dan risiko harga komoditas. risk, and commodity price risk. The operational activities
Kegiatan operasional Perusahaan dikelola secara of the Company are managed in a prudential manner by
pruden dengan mengelola risiko-risiko tersebut untuk managing those risks to minimize potential losses.
meminimalkan potensi kerugian.
• Risiko Kredit • Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa salah satu Credit risk is the risk that one party to a
pihak dari suatu instrumen keuangan gagal financial instrument fails to meet its obligations,
memenuhi kewajibannya sehingga menimbulkan resulting in financial loss to the other party. The
kerugian keuangan bagi pihak lainnya. Company is exposed to credit risk from trade
Perusahaan menghadapi risiko kredit dari receivables and places its cash only with reputable
piutang usaha dan menempatkan kas hanya pada financial institutions. Sales are conducted with
institusi keuangan yang terpercaya. Transaksi customers who have a proven track record, and
penjualan dilakukan dengan pelanggan yang receivable balances are monitored continuously to
memiliki rekam jejak baik, dan saldo piutang minimize exposure to bad debts.
dipantau secara berkelanjutan untuk mengurangi
risiko kredit macet.
Analisa umur aset keuangan pada tanggal 31 The aging analysis of financial assets as of December
Desember 2025 dan 2024 disajikan dalam tabel 31, 2025 and 2024 is presented in the
berikut. accompanying table.
65
Page 77
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
26. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 26. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RESIKO KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (Continued)
31 Desember 2025/December 31, 2025
Belum jatuh Telah jatuh
tempo Telah jatuh tempo dan
dan tidak tempo tetapi mengalami
mengalami tidak mengalami penurunan
penurunan nilai/ penurunan nilai/ nilai/
Neither past due Past due but not Past due and
nor impaired impaired impaired Jumlah/Total
Cash and cash
Kas dan setara kas 65.233.892.030 - - 65.233.892.030 equivalents
Piutang usaha 1.613.167.944 125.679.305 - 1.738.847.249 Trade receivables
Piutang lain-lain 47.595.000 - - 47.595.000 Other receivables
Uang jaminan 8.000.000 - - 8.000.000 Security deposits
Jumlah 66.902.654.974 125.679.305 - 67.028.334.279 Total
31 Desember 2024/December 31, 2024
Belum jatuh Telah jatuh
tempo Telah jatuh tempo dan
dan tidak tempo tetapi mengalami
mengalami tidak mengalami penurunan
penurunan nilai/ penurunan nilai/ nilai/
Neither past due Past due but not Past due and
nor impaired impaired impaired Jumlah/Total
Cash and cash
Kas dan setara kas 64.211.343.037 - - 64.211.343.037 equivalents
Piutang usaha - 962.433.024 - 962.433.024 Trade receivables
Piutang lain-lain 46.523.000 - - 46.523.000 Other receivables
Uang jaminan 8.000.000 - - 8.000.000 Security deposits
Jumlah 64.265.866.037 962.433.024 - 65.228.299.061 Total
• Risiko Likuiditas • •Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Liquidity risk refers to the risk that the Company
Perusahaan mengalami kesulitan memperoleh may face difficulties in obtaining funds to meet its
dana untuk memenuhi komitmen terkait commitments associated with financial instruments. The
instrumen keuangan. Perusahaan mengelola Company manages liquidity risk by maintaining
risiko likuiditas dengan mempertahankan kas adequate cash balances, controlling cash flow projections,
yang memadai, mengendalikan proyeksi arus and monitoring the maturity of financial assets and
kas, serta memantau jatuh tempo aset dan liabilities on an ongoing basis. All of the Company’s
liabilitas keuangan secara berkelanjutan. Seluruh financial liabilities are scheduled for settlement within
liabilitas keuangan Perusahaan dijadwalkan one year..
untuk diselesaikan dalam waktu satu tahun
66
Page 78
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
26. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 26. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RESIKO KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (Continued)
• Risiko Suku Bunga • •Interest Rate Risk
Risiko suku bunga timbul dari pinjaman bank Interest rate risk arises from bank borrowings with
dengan tingkat bunga mengambang. Namun, floating interest rates. However, the bank loan was
seluruh pinjaman bank telah dilunasi pada tahun fully settled during 2024; therefore, as of December 31,
2024, sehingga pada tanggal 31 Desember 2025 2025, the Company has no significant exposure to
Perusahaan tidak memiliki eksposur yang interest rate risk.
signifikan terhadap risiko suku bunga.
• Risiko Harga Komoditas • •Commodity Price Risk
Risiko harga komoditas adalah risiko yang Commodity price risk is the risk arising from
timbul dari fluktuasi harga bahan baku utama fluctuations in the prices of raw materials used in
yang digunakan dalam kegiatan operasional. operations. The Company manages this risk through
Perusahaan mengelola risiko ini dengan long-term purchase contracts, supplier diversification,
melakukan kontrak pembelian jangka panjang, and regular price reviews.
diversifikasi pemasok, serta peninjauan harga
secara berkala.
27. NILAI WAJAR DARI INSTRUMEN KEUANGAN 27. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
Tabel berikut menyajikan nilai wajar aset keuangan The following table sets out the fair values of the
dan liabilitas keuangan Perusahaan: Company’s financial assets and financial liabilities:
31 Desember 2025/December 31, 2025
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 65.233.892.030 65.233.892.030 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 1.738.847.249 1.738.847.249 Trade receivables
Piutang lain-lain 47.595.000 47.595.000 Other receivables
Uang jaminan 8.000.000 8.000.000 Security deposit
Jumlah Aset Keuangan 67.028.334.279 67.028.334.279 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 2.188.126.620 2.188.126.620 Trade payables
Biaya yang masih harus dibayar 1.231.654.322 1.231.654.322 Accrued expenses
Liabilitas sewa 1.005.609.953 1.005.609.953 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 4.425.390.895 4.425.390.895 Total Financial Liabilities
67
Page 79
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
27.NILAI WAJAR DARI INSTRUMEN KEUANGAN 27. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
(Lanjutan) (Continued)
31 Desember 2024 /December 31, 2024
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 64.211.343.037 64.211.343.037 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 962.433.024 962.433.024 Trade receivables
Piutang lain-lain 46.523.000 46.523.000 Other receivables
Uang jaminan 8.000.000 8.000.000 Security deposit
Jumlah Aset Keuangan 65.228.299.061 65.228.299.061 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 446.821.145 446.821.145 Trade payables
Biaya yang masih harus dibayar 945.241.947 945.241.947 Accrued expenses
Liabilitas sewa 2.111.490.000 2.111.490.000 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 3.503.553.092 3.505.553.092 Total Financial Liabilitie
Instrumen keuangan disajikan pada nilai wajar, Financial instruments are presented at fair value, or at
atau pada nilai tercatat apabila nilai tersebut carrying amounts when these approximate fair value.
mendekati nilai wajar. Manajemen berpendapat Management believes that the carrying amounts of the
bahwa nilai tercatat instrumen keuangan Company’s financial instruments reasonably approximate
Perusahaan mendekati nilai wajarnya karena their fair values due to their short-term nature or floating
bersifat jangka pendek atau memiliki suku bunga interest rates
mengambang.
28.REKONSILIASI LIABILITAS YANG TIMBUL 28. RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING
DARI AKTIVITAS PENDANAAN FROM FINANCING ACTIVITIES
Tabel dibawah ini menunjukan rekonsiliasi liabilitas The table below shows the reconciliation of liabilities arising
yang timbul dari aktivitas pendanaan untuk periode from financing activities for the nie-month period ended
sembilan bulan yang berakhir pada tanggal 31 December 31, 2025 and 2024 .
Desember 2025 dan 2024.
2025
Perubahan Non-kas / Changes Non-cash Transaction
Pergerakan
Valuta Asing /
Saldo Awal / Arus Kas / Foreign Exchange Sewa Baru/ Saldo Akhir /
Beginning Balance Cash Flows Rate Movement New Lease Ending Balance
Liabilitas sewa 2.111.490.000 (1.105.880.047) - - 1.005.609.953 Lease liabilities
68
Page 80
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT PULAU SUBUR, Tbk. PT PULAU SUBUR, Tbk.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
28.REKONSILIASI LIABILITAS YANG TIMBUL 28. RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING
DARI AKTIVITAS PENDANAAN (Lanjutan) FROM FINANCING ACTIVITIES (Continued)
2024
Perubahan Non-kas / Changes Non-cash Transaction
Pergerakan
Valuta Asing /
Saldo Awal / Arus Kas / Foreign Exchange Sewa Baru/ Saldo Akhir /
Beginning Balance Cash Flows Rate Movement New Lease Ending Balance
Utang bank 1.878.781.092 (1.878.781.092) - - - Bank loans
Liabilitas sewa - (210.048.000) - 2.321.538.000 2.111.490.000 Lease liabilities
29.KOMITMEN DAN PERJANJIAN PENTING 29. SIGNIFICANT COMMITMENTS AND
AGREEMENTS
a. Komitmen Penjualan a. Sales Commitments
Perusahaan mengadakan berbagai perjanjian The Company entered into various agreements with its
dengan pelanggannya mengenai penjualan tandan customers for the sale of fresh fruit bunches, specifying
buah segar dengan jumlah tonase dan harga yang the agreed quantities (in tonnes) and prices.
disepakati bersama.
b. Pembangunan Pabrik Kelapa Sawit b. The Construction of a Palm Oil
Pada 15 Maret 2024, Perusahaan dan PT On March 15, 2024, the Company entered into
Sejahtera Jaya Abadi (SJA) menandatangani Agreement No. 002/PS-SJA/III/2024 with PT
Perjanjian No. 002/PS-SJA/III/2024 tentang Sejahtera Jaya Abadi (SJA) for the construction of a
Pekerjaan Pembangunan Pabrik Kelapa Sawit palm oil mill with a capacity of 10 tons per hour. The
dengan kapasitas 10 ton/jam, dengan periode project is scheduled to be carried out from April 1,
pelaksanaan dari 1 April 2024 sampai dengan 31 2024, to May 31, 2025, with a total contract value of
Mei 2025. Nilai keseluruhan kontrak adalah Rp42,565,850,430.
Rp42.565.850.430.
\ c. Tuntutan Hukum c. Litigation Case
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak As of December 31, 2025 and 2024, the Company is
terdapat tuntutan hukum terhadap Perusahaan not involved in any lawsuits that could potentially lead
yang mungkin menimbulkan kerugian material di to material losses in the future..
masa depan.
69
Names mentioned 55 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Justin AR.
p.20 ×2
unresolved
person
Dr. Dr. Yurisa Martanti
p.20 ×7
unresolved
org
Menteri
p.20
unresolved
org
Ministry of Law and Human Rights
p.20
unresolved
person
Abunawar.
p.20 ×2
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.21
unresolved
person
Felix Safei
p.21
unresolved
person
Yudi Safar Oswandi
p.21 ×2
unresolved
person
Liawan Kristianto
p.22 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.22
unresolved
org
PT Bank BCA Syariah
p.49 ×2
unresolved
org
PT Bank DBS Indonesia Sub
p.49
unresolved
org
PT Gelumbang Agro Sentosa
p.50 ×2
unresolved
org
PT Sukses Sawit Gasing
p.50 ×2
unresolved
org
PT Arsi Griya Plantation
p.50 ×3
unresolved
org
PT Asuransi Wahana
p.51
unresolved
org
PT Asuransi Sinar Mas
p.51 ×6
unresolved
org
PT Asuransi Wahana Tata
p.57
unresolved
org
PT Sumber Enim
p.58 ×2
unresolved
org
PT Sumber Enim Alam Lestari
p.58 ×4
unresolved
person
Juhaidi
p.58 ×2
unresolved
org
PT Anugerah Mustika Ostindo
p.61
unresolved
org
PT Anugerah Mustika Ostindo Sari Motor
p.61
unresolved
org
PT Daya Kobelco
p.61
unresolved
org
PT Daya Kobelco Construction Machinery Indo
p.61
unresolved
org
PT Presol Indo Prima
p.61
unresolved
org
PT Presol Indo Prima CV Sumber Setia Sarana
p.61
unresolved
org
PT Dipo Star Finance
p.66
unresolved
org
PT Dipo Star Finance Dikurangi
p.66
unresolved
org
PT Sharestar Indonesia
p.70 ×4
unresolved
org
PT Sekawan Kontrindo Tn. Burhan
p.70 ×2
unresolved
person
Burhan
p.70 ×2
unresolved
person
Burhan Tn. Efendi
p.70 ×2
unresolved
org
PT Gelumbang Agro S.
p.74 ×2
unresolved
org
PT Arsi Griya Plantation Total
p.74
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.