Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1 OCR 0.894
Developments Nara ing, Bogor, 24 Okt 2023 Nomor : 055./CORSEC/NCD/X/2023 Kepada Yth. PT BURSA EFEK INDONESIA Gedung Bursa Efek Indonesia Jl.Jend.Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190 Up. Yth. : Kepala Divisi Penilaian Perusahaan Sektor Jasa Perihal : Penjelasan atas Perubahan beberapa pos pada Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022 Dengan hormat, Sesuai dengan Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta No. Kep-306/BEJ/07-2004, tanggal 19 Juli 2004, Peraturan Nomor I-£ pasal 111.14 mengenai perubahan lebih atau kurang dari 2096 pada pos Aktiva dan atau Kewajiban pada Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian PT Natura City Developments Tbk (Perusahaan) untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 September 2023 dan 31 Desember 2022, berikut ini kami sampaikan penjelasan beberapa pos yang mengalami kenaikan (penurunan) 4/-2046 adalah sebagai berikut : LAPORAN POSISI KEUANGAN 30-Sept 2023 31-Des-22 Kenaikan / (Penurunan) KONSOLIDASIAN ASET Piutang pihak berelasi 4.400.000.000 7.726.778.785 (3.326.778.785) 43,46 Aset Tetap 32.816.152.469 13.773.581.467 19.042.571.002 138,46 LIABILITAS Hutang usaha 2.452.960.793 484.469.227 1.963.491.566 — 40696 Hutang pihak berelasi - 1.252.406.035 (1.252.406.035) 100 Biaya akrual 15.884.407.924 7.697.602.718 8.186.805.206 — 10646 Hutang pihak ketiga 735.240.000 - 735.240.000 10076 Hutang pajak 1.306.237.861 2.115.117.180 (808.879.319) — -38Y4 Uang muka pelanggan 55.096.409.620 37.627.964.546 17.468.445.074 4846 Hutang bank 5.197.067.600 5.197.067.600 100Yc PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk Head Office: SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend. Sudirman Babakan Madang, Sentul City Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 Phone : (021) 87953448, 87953550, 87953551 Fax : (021) 87953449 Office: Jl. Serpong Raya Ds. Pengasinan, Kec. Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Phone : (021) 29867777, 29868888 Fax : (021) 29862987 www.naturacity.co.id
Page 2 OCR 0.924
Developments Natura ig, Penjelasan atas kenaikan / penurunan di atas adalah sebagai berikut 1. Piutang pihak berelasi Penurunan piutang pihak berelasi sebesar Rp. 3,3 milyar (436) pada A3 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022, dikarenakan adanya pelunasan piutang oleh pihak berelasi. 2. Aset tetap Kenaikan aset tetap sebesar Rp. 19 milyar 138Y» pada @3 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022, dikarenakan adanya penambahan aset yang sudah selesai proses pembangunannya dan pembelian aset lainnya. 3. Hutang Usaha Kenaikan hutang usaha sebesar Rp. 1,9 milyar 40674 pada A43 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022, dikarenakan adanya kewajiban pembayaran kepada pihak ke tiga yang belum jatuh tempo. 4. Hutang pihak berelasi Penurunan hutang pihak berelasi sebesar Rp. 1,2 milyar (1006) pada @3 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022, dikarenakan adanya penyelesaian pelunasan pembayaran hutang kepada pihak berelasi. 5. Biaya akrual Kenaikan biaya akrual sebesar Rp. 8,1 milyar 10696 pada A3 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022: dikarenakan adanya penambahan biaya pembangunan unit rumah yang belum jatuh tempo yang disebabkan belum tercapainya progres pembangunan. 6. Hutang pihak ketiga Kenaikan hutang pihak ketiga sebesar Rp. 735 juta 100Y6 pada A3 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022, dikarenakan adanya pembelian aset tetap pada A3 tahun 2023 melalui lembaga pembiayaan. 7. Hutang pajak Penurunan hutang pajak sebesar Rp. 808 juta (3846) pada A3 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022, dikarenakan adanya penurunan penjualan pada periode September 2023. 8. Uang muka pelanggan Kenaikan uang muka pelanggan sebesar Rp. 174 milyar 46X pada A3 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022, dikarenakan adanya peningkatan uang muka konsumen atas penjualan cluster baru sejak awal tahun 2023. 9. Hutang bank Kenaikan hutang bank sebesar Rp. 5,1 milyar 100Yc pada A3 tahun 2023 dibandingkan dengan akhir tahun 2022, dikarenakan adanya pinjaman dari pihak bank pada periode A3 tahun 2023. PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk Head Office: SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend. Sudirman Babakan Madang, Sentul City Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 Phone : (021) 87953448, 87953550, 87953551 Fax : (021) 87953449 Marketing Office: Jl. Serpong Raya Ds. Pengasinan, Kec. Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Phone : (021) 29867777, 29868888 Fax : (021) 29862987 www.naturacity.co.id
Page 3 OCR 0.892
Developments MAA CA, Demikian penjelasan kami atas perubahan beberapa pos dalam Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian periode 30 September 2023 dibandingkan 31 Desember 2022 PT Natura City Developments Tbk. Mohon agar dapat diterima dengan baik. Hormatkami 55 Tw N Elfi Darlis £1oS6 Francis Berces Acantilado Presiden Direktur — Direktur 1. Otoritas Jasa Keuangan 2. PT Indonesia Capital Market Electronic Library PT NATURA CITY DEVELOPMENTS Tbk Head Office: SICC Tower 3rd Floor Jl. Jend. Sudirman Babakan Madang, Sentul City Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810 Phone : (021) 87953448, 87953550, 87953551 Fax : (021) 87953449 Marketing Office: Jl. Serpong Raya Ds. Pengasinan, Kec. Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Phone : (021) 29867777, 29868888 Fax : (021) 29862987 www.naturacity.co.id
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.