Back to announcement
20260313_KEJU_Rencana Transaksi Perubahan Kegiatan Usaha_32053818_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review KEJUSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 42
Page 1
KETERBUKAAN INFORMASI KEPADA PARA PEMEGANG SAHAM SEHUBUNGAN DENGAN
TRANSAKSI MATERIAL DAN PERUBAHAN KEGIATAN USAHA
dalam rangka memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 17/POJK.04/2020 tentang
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha (“POJK No. 17/2020”)
(“Keterbukaan Informasi”)
DISCLOSURE OF INFORMATION IN CONNECTION WITH MATERIAL TRANSACTIONS AND
CHANGES IN BUSINESS ACTIVITIES
In order to comply with the Financial Services Authority Regulation
Number 17/POJK.04/2020 regarding Material Transactions
and Changes in Business Activities (“POJK 17/2020”)
(“Information Disclosure”)
Sehubungan dengan rencana penambahan kegiatan usaha PT Mulia Boga Raya Tbk yaitu di bidang usaha
perdagangan besar gula, cokelat dan kembang gula (KBLI 46331) dan aktivitas penyediaan makanan di bangunan
tetap (KBLI 56101).
In connection with the plan to add new business activities of PT Mulia Boga Raya Tbk in the field of wholesale
trading of sugar, chocolate and confectionery (KBLI 46331) and food service activities in permanent buildings
(KBLI 56101).
PT MULIA BOGA RAYA Tbk
(“Perseroan”) /
(the “Company”)
Kegiatan Usaha: /
Business Activities:
Berusaha dalam bidang industri pengolahan produk dari susu lainnya /
Industry of processing other dairy products
1
Page 2
Berkedudukan di Kabupaten Bekasi /
Domiciled in Bekasi Regency
Kantor Pusat: /
Head Office:
Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Jl. Inti Raya II Blok C.7 No. 5A
Desa Cibatu, Kecamatan Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat
Tel.: (+62)21 – 89908468
Kantor Cabang: /
Branch Office:
Wisma Garudafood,
Jl. Bintaro Raya No. 10A, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama,
Jakarta Selatan
Tel.: (+62)21 – 7290110; Faks.: (+62)21 – 7290112
Email: corp.secretary@prochiz.co.id
Website: www.muliabogaraya.com
Informasi sebagaimana tercantum dalam Keterbukaan Informasi ini penting untuk dibaca dan diperhatikan
oleh para pemegang saham Perseroan untuk mengambil keputusan mengenai rencana Perseroan untuk
melakukan penambahan kegiatan usaha. /
The information contained in this Information Disclosure is important for the shareholders of the Company
to read and consider when making decisions regarding the Company’s plan to conduct additional business
activities.
Jika anda mengalami kesulitan untuk memahami informasi sebagaimana tercantum dalam Keterbukaan
Informasi ini atau ragu-ragu dalam mengambil keputusan, sebaiknya anda berkonsultasi dengan perantara
pedagang efek, manajer investasi, penasihat hukum, akuntan publik atau penasihat profesional lainnya. /
If you are having difficulties in understanding the information contained in this Information Disclosure or
are in doubt in making a decision, it is advisable to consult with a securities broker, investment manager,
legal counsel, public accountant, or other professional advisors.
Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan, baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama, bertanggung
jawab sepenuhnya atas kelengkapan dan kebenaran seluruh informasi atau fakta material yang dimuat
dalam Keterbukaan Informasi ini dan menegaskan bahwa informasi yang dikemukakan dalam
Keterbukaan Informasi ini adalah benar dan tidak ada fakta material yang tidak dikemukakan yang dapat
2
Page 3
menyebabkan informasi material dalam Keterbukaan Informasi ini menjadi tidak benar dan/atau
menyesatkan. /
The Board of Commissioners and the Board of Directors of the Company, both individually and
collectively, are fully responsible for the completeness and accuracy of all information or material facts
contained in this Information Disclosure and emphasize that the information disclosed in this Information
Disclosure is true and there are no material facts that are not stated which may cause the material
information in this Information Disclosure to be inaccurate and/or misleading.
Keterbukaan Informasi ini diterbitkan pada tanggal 13 Maret 2026/
This Disclosure of Information is published on March 13, 2026
3
Page 4
PERKIRAAN JADWAL RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM LUAR BIASA (“RUPSLB”)
PERSEROAN / APPROXIMATE SCHEDULE OF THE COMPANY’S EXTRAORDINARY
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS (“EGMS”)
Perseroan bermaksud untuk meminta persetujuan The Company intends to seek the approval of the
pemegang saham Perseroan untuk penambahan Company’s shareholders for the addition of the
kegiatan usaha Perseroan untuk Perdagangan Besar Company’s business activities with Wholesale
Gula, Cokelat dan Kembang Gula (KBLI 46331) Trading of Sugar, Chocolate and Confectionery
dan Aktivitas Penyediaan Makanan di Bangunan (KBLI 46331) and Food Service Activities in
Tetap (KBLI 56101) (“Penambahan Kegiatan Permanent Buildings (KBLI 56101) (“Addition of
Usaha”) dengan perkiraan jadwal waktu sebagai Business Activities”) with the following estimated
berikut: timeline:
No. Aktifitas / Activity Tanggal / Date
1 Pemberitahuan Rencana RUPSLB melalui situs web PT Bursa Efek 6 Maret 2026 /
Indonesia (“Bursa”) kepada Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) / March 6, 2026
Notification of the EGMS through the website of PT Bursa Efek Indonesia
(“IDX”) to the Financial Services Authority (“OJK”).
2 Pengumuman RUPSLB kepada para pemegang saham Perseroan melalui 13 Maret 2026 /
situs web Bursa, situs web eASY.KSEI, dan situs web Perseroan March 13, 2026
www.muliabogaraya.com /
Announcement of the EGMS to the Company’s shareholders through the
IDX website, eASY.KSEI website, and the Company’s website
www.muliabogaraya.com.
3 Pengumuman Keterbukaan Informasi serta penyediaan data mengenai 13 Maret 2026 /
Penambahan Kegiatan Usaha melalui situs web Bursa dan situs web March 13, 2026
Perseroan www.muliabogaraya.com /
Announcement of Information Disclosure as well as the provision of data
regarding Addition of Business Activities through the IDX website and the
Company’s website www.muliabogaraya.com.
4 Pemanggilan RUPSLB kepada para pemegang saham Perseroan melalui 30 Maret 2026 /
situs web Bursa, situs web eASY.KSEI dan situs web Perseroan March 30, 2026
www.muliabogaraya.com /
Invitation of the EGMS to the shareholders of the Company through the
IDX website, eASY.KSEI website and the Company’s website
www.muliabogaraya.com.
4
Page 5
5 Penyelenggaraan RUPSLB / Implementation of EGMS 21 April 2026 /
April 21, 2026
6 Pengumuman ringkasan hasil RUPSLB melalui situs web Bursa dan situs 23 April 2026 /
web Perseroan www.muliabogaraya.com / April 23, 2026
Announcement of the summary of the EGMS results through the IDX
website and the Company’s website www.muliabogaraya.com.
PENYELENGGARAAN RUPSLB / IMPLEMENTATION OF EGMS
Sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang In accordance with the prevailing laws and regulations,
berlaku, rencana Penambahan Kegiatan Usaha the plan to Addition of Business Activities as described
sebagaimana dijelaskan dalam Keterbukaan Informasi in this Information Disclosure will be sought for
ini akan dimintakan persetujuan pemegang saham approval from the Company’s shareholders at the
Perseroan dalam RUPSLB pada: EGMS to be held on:
Hari/Tanggal : Selasa, 21 April 2026 Day/Date : Tuesday, April 21, 2026
Waktu : 10.30 WIB - Selesai Time : 10.30 WIB - finish
Tempat : Ballroom Arosa 1 dan 2, Arosa Place : Ballroom Arosa 1 dan 2,
Hotel Jakarta, Jl. RC Veteran Arosa Hotel Jakarta, Jl. RC
No.3 RT.09/RW.09, Veteran No.3 RT.09/RW.09,
Pesanggrahan, Jakarta Selatan, Pesanggrahan, Jakarta
Jakarta 12330, Indonesia. Selatan, Jakarta 12330,
Indonesia.
Pemanggilan RUPSLB diumumkan melalui The EGMS invitations was announced through
eASY.KSEI dalam tautan https://akses.ksei.co.id, situs eASY.KSEI in the link https://akses.ksei.co.id, the
web Bursa, dan situs web Perseroan IDX website, and the Company’s website
www.muliabogaraya.com pada tanggal 30 Maret www.muliabogaraya.com on March 30, 2026.
2026. Para pemegang saham yang berhak menghadiri Shareholders who are entitled to attend or be
atau diwakili dalam RUPSLB adalah para pemegang represented at the EGMS are shareholders whose
saham yang namanya tercatat dalam daftar pemegang names are registered in the Company’s register of
saham Perseroan dan/atau pemilik saldo saham shareholders and/or owners of the Company’s share
Perseroan pada sub rekening efek di Penitipan Kolektif balance in the securities sub-account at PT Kustodian
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) pada Sentral Efek Indonesia (KSEI) at the close of stock
penutupan perdagangan saham di Bursa Efek trading at the Indonesia Stock Exchange on March 27,
Indonesia pada tanggal 27 Maret 2026. Bagi pemegang 2026. For shareholders who are unable to attend the
saham yang berhalangan untuk menghadiri RUPSLB, EGMS, they can give their proxies to other parties in
dapat memberikan kuasanya kepada pihak lain sesuai accordance with the provisions stipulated in the
dengan ketentuan yang telah diatur dalam pemanggilan invitation to the EGMS of the Company no later than 7
(seven) working days before the EGMS is held.
5
Page 6
RUPSLB Perseroan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari
kerja sebelum RUPSLB diselenggarakan.
Kuorum kehadiran dan kuorum keputusan RUPSLB The quorum for attendance and the quorum for
untuk mata acara yang harus diputuskan dalam decisions in the EGMS for agenda items that must be
RUPSLB adalah sebagai berikut: decided in the EGMS are as follows:
a. Merujuk pada anggaran dasar Perseroan, Rapat a. Referring to the Company’s Article of
Umum Pemegang Saham (“RUPS”) dapat Association, the General Meeting of Shareholders
dilangsungkan apabila dihadiri oleh pemegang (“GMS”) can be held if attended by shareholders
saham yang mewakili lebih dari 1/2 (satu per dua) representing more than 1/2 (one-half) of the total
bagian dari jumlah seluruh saham dengan hak suara shares with voting rights that are present or
yang hadir atau diwakili, kecuali undang-undang represented, unless the law requires a larger
menentukan jumlah kuorum yang lebih besar. quorum.
b. Dalam hal kuorum sebagaimana dimaksud pada b. In the event that the quorum as referred to in item
butir a di atas tidak tercapai, RUPS kedua sah dan a above is not met, the second GMS shall be valid
berhak mengambil keputusan yang mengikat jika and entitled to make binding decisions if attended
dihadiri oleh pemegang saham yang memiliki by shareholders holding at least 1/3 (one-third) of
paling sedikit 1/3 (satu per tiga) bagian dari seluruh the total shares with voting rights that are present
saham dengan hak suara yang dengan hak suara or represented.
hadir atau diwakili.
c. Keputusan RUPS sebagaimana dimaksud pada c. The decisions of the GMS as referred to items a
butir a dan b di atas adalah sah jika disetujui oleh and b above shall be valid if approved by more
lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian dari seluruh than 1/2 (one-half) of the total shares with voting
saham dengan hak suara hadir dalam RUPS, rights present at the GMS, unless the law
kecuali undang-undang menentukan bahwa stipulates that the decision is valid if approved by
keputusan adalah sah jika disetujui oleh jumlah a greater number of agreeing votes.
suara setuju yang lebih besar.
d. Dalam hal kuorum kehadiran RUPS kedua d. If the quorum for attendance at the second GMS
sebagaimana dimaksud pada butir b tidak tercapai, as referred to item b is not met, the third GMS may
RUPS ketiga dapat diadakan dengan ketentuan be held with the provision that the third GMS shall
RUPS ketiga sah dan berhak mengambil keputusan be valid and entitled to make decisions if attended
jika dihadiri oleh pemegang saham dari saham by shareholders of valid voting shares within the
dengan hak suara yang sah dalam kuorum attendance quorum and decision quorum as
kehadiran dan kuorum keputusan yang ditetapkan determined by the OJK upon the Company’s
oleh OJK atas permohonan Perseroan. request.
Kuorum kehadiran dan kuorum keputusan RUPSLB The attendance quorum and decision quorum of the
untuk mata acara rencana Penambahan Kegiatan Usaha EGMS for the agenda of the Addition of Business
ini akan dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: Activities plan will be carried out with the following
conditions:
6
Page 7
a. Merujuk pada anggaran dasar Perseroan, RUPS a. Referring to the articles of association of the
dapat dapat diselenggarakan apabila dihadiri oleh Company, GMS can be held if attended by
pemegang saham yang memiliki saham mewakili shareholders who own shares representing at least
paling sedikit 2/3 (dua per tiga) bagian dari jumlah 2/3 (two-third) of the total number of shares with
seluruh saham dengan hak suara yang sah yang valid voting rights issued by the Company, and
diterbitkan oleh Perseroan, dan disetujui oleh approved by shareholders who own shares
pemegang saham yang memiliki saham mewakili representing more than 2/3 (two-third) of the total
lebih dari 2/3 (dua per tiga) bagian dari jumlah hak number of valid voting rights present at the GMS.
suara yang sah yang hadir dalam RUPS.
b. Jika kuorum kehadiran sebagaimana di jelaskan b. If the attendance quorum as described in point a
pada poin a di atas tidak terpenuhi, maka RUPS above is not met, then the second GMS may be
kedua dapat diselengarakan apabila dihadiri oleh held if attended by shareholders holding shares
pemegang saham yang memiliki saham mewakili representing at least 3/5 (three-fifths) of the total
paling sedikit 3/5 (tiga per lima) bagian jumlah number of shares with valid voting rights issued
seluruh saham dengan hak suara yang sah yang by the Company, and approved by shareholders
diterbitkan oleh Perseroan, dan disetujui oleh holding shares representing more than 1/2 (one-
pemegang saham yang memiliki saham mewakili half) of the total number of valid voting rights
lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah hak present at the GMS.
suara yang sah yang hadir dalam RUPS.
c. Jika kuorum kehadiran sebagaimana dijelaskan c. If the attendance quorum as described in point b
pada poin b di atas tidak terpenuhi, maka RUPS above is not met, then the third GMS may be held
ketiga dapat diadakan dengan ketentuan RUPS provided that the third GMS is valid and entitled
ketiga sah dan berhak mengambil keputusan jika to adopt resolutions if attended by shareholders of
dihadiri oleh pemegang saham dari saham dengan shares with valid voting rights in the attendance
hak suara yang sah dalam kuorum kehadiran dan quorum and decision quorum determined by OJK
kuorum keputusan yang ditetapkan oleh OJK atas at the request of the Company.
permohonan Perseroan.
Adapun agenda RUPSLB yang akan diselenggarakan The agenda of the EGMS which will be held on April
pada tanggal 21 April 2026 adalah sebagai berikut: 21, 2026, is as follows:
1. Persetujuan atas penambahan kegiatan usaha 1. Approval for the addition of the Company's
Perseroan sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa business activities in accordance with the
Keuangan No.17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Financial Services Authority Regulation No.
Material dan Perubahan Kegiatan Usaha; 17/POJK.04/2020 concerning Material
Transactions and Changes in Business
Activities;
2. Persetujuan atas perubahan ketentuan di dalam 2. Approval of the amendments to the provisions
Pasal-Pasal pada Anggaran Dasar Perseroan; dan contained in the Articles of Association of the
Company; and
3. Persetujuan atas rencana pembelian kembali saham 3. Approval for the plan to repurchase the
Perseroan sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Company's shares in accordance with the
7
Page 8
Keuangan No. 29 Tahun 2023 tentang Pembelian Financial Services Authority Regulation No.
Kembali Saham Yang Dikeluarkan oleh 29 of 2023 concerning the Repurchase of
Perusahaan Terbuka. Shares Issued by Public Companies.
I. UMUM / GENERAL
A. LATAR BELAKANG PERSEROAN A. BACKGROUND OF THE COMPANY
MELAKUKAN PENAMBAHAN KEGIATAN CONDUCTING THE ADDITION OF
USAHA BUSINESS ACTIVITIES
Latar belakang Perseroan meminta persetujuan RUPS The background for the Company requesting GMS
berupa penambahan kegiatan usaha Perdagangan Besar approval for the addition of the business activity in
Gula, Cokelat dan Kembang Gula dan Aktivitas Wholesale Trading of Sugar, Chocolate and
Penyediaan Makanan di Bangunan Tetap adalah karena Confectionery and Food Service Activities in
penambahan kegiatan usaha ini sebagai bentuk ekspansi Permanent Buildings is because this business
bisnis Perseroan untuk menjangkau lebih banyak expansion is a form of the Company's strategy to
konsumen, meningkatkan basis pelanggan dan reach more consumers, increase the customer base,
memperluas pangsa pasar. Perseroan yakin dan optimis and expand market share. The Company is
bahwa Penambahan Kegiatan Usaha ini dapat confident and optimistic that this Addition of
memberikan pertumbuhan bisnis sehingga Business Activities will drive business growth, thus
meningkatkan pendapatan dan keuntungan Perseroan. increasing the Company's revenue and profits.
Langkah strategis ini merupakan realisasi visi Perseroan This strategic step represents the realization of the
untuk terus berinovasi dan mendiversifikasi portofolio Company’s vision to continuously innovate and
produk, tidak hanya terbatas pada kategori produk keju diversify its product portfolio, not only limited to
dan mayones yang selama ini menjadi inti bisnis the cheese and mayonnaise product categories
Perseroan. Dengan memanfaatkan jaringan distribusi which have historically been the Company’s core
yang luas, pemahaman mendalam tentang preferensi business. By leveraging its extensive distribution
konsumen Indonesia, serta reputasi merek yang kuat, network, deep understanding of Indonesian
Perseroan melihat peluang besar untuk memasuki consumer preferences, and strong brand reputation,
kategori produk cokelat dan layanan restoran yang the Company sees significant opportunities to enter
komplementer. Produk cokelat dan layanan restoran ini the chocolate product category and restaurant
dirancang untuk menjawab trend pasar yang dinamis dan service sector as complementary businesses. These
dapat bersinergi dengan lini produk eksisting, misalnya chocolate products and restaurant services are
melalui inovasi resep atau kolaborasi produk. Dengan designed to respond to dynamic market trends and
demikian, Perseroan dapat memanfaatkan merek yang to create synergies with the Company’s existing
telah dikenal dan dipercaya masyarakat untuk product lines, for example through recipe
memperkenalkan varian produk baru, sekaligus innovations or product collaborations. In this way,
menawarkan solusi yang lebih lengkap kepada mitra the Company can capitalize on a brand that is
bisnis dan konsumen akhir. Penambahan Kegiatan Usaha already well-known and trusted by the public to
ini diharapkan tidak hanya menjadi sumber pendapatan introduce new product variants, while at the same
8
Page 9
baru, akan tetapi juga memperkuat ekosistem bisnis time offering more comprehensive solutions to
Perseroan serta meningkatkan loyalitas konsumen business partners and end consumers. The Addition
terhadap produk-produk berkualitas dari Perseroan. of Business Activities is expected not only to serve
as a new source of revenue, but also to strengthen
the Company’s business ecosystem and enhance
consumer loyalty toward the Company’s high-
quality products.”
B. KETERANGAN UMUM TENTANG B. GENERAL INFORMATION ABOUT THE
PERSEROAN COMPANY
PT Mulia Boga Raya Tbk., berkedudukan di Kabupaten PT Mulia Boga Raya Tbk, domiciled in Kabupaten
Bekasi, didirikan dengan nama PT Mulia Boga Raya Bekasi, was established under the name PT Mulia Boga
berdasarkan Akta Pendirian No. 25 tanggal 25 Agustus Raya based on Deed of Establishment No. 25 dated
2006 yang dibuat di hadapan Makmur Tridharma, S.H., August 25, 2006 made before Makmur Tridharma,
Notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan pengesahan S.H., Notary in Jakarta, which has been approved by the
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia berdasarkan Keputusan No. W7-00894 Indonesia based on Decree No. W7-00894 HT.01.01-
HT.01.01-TH.2006 tanggal 25 September 2006, telah TH.2006 dated September 25, 2006, has been registered
didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya at the Company Registration Office of West Jakarta
Jakarta Barat No. 2053/BH.09-02/XI/2006 tanggal 10 City No. 2053/BH.09-02/XI/2006 dated November 10,
November 2006, serta telah diumumkan dalam Berita 2006, and has been announced in the State Gazette of
Negara Republik Indonesia No. 08 tanggal 26 Januari the Republic of Indonesia No. 08 dated January 26,
2007, Tambahan No. 790. 2007, Supplement No. 790.
Anggaran dasar Perseroan telah beberapa kali mengalami The Company's articles of association have been
perubahan dan terakhir berdasarkan Akta Pernyataan amended several times and most recently based on the
Keputusan Rapat No. 49 tanggal 22 Desember 2025, Deed of Statement of Meeting Resolutions No. 49 dated
yang dibuat di hadapan Liestiani Wang, S.H., M.Kn., December 22, 2026, drawn up before Liestiani Wang,
Notaris di Jakarta Selatan, yang telah diberitahukan S.H., M.Kn., Notary in South Jakarta, which has been
kepada Kementerian Hukum Republik Indonesia notified to the Ministry of Law of the Republic of
(“Kemenkum”) sebagaimana disebutkan dalam surat Indonesia ("the Ministry of Law") as stated in the letter
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar of Acceptance of Notification of Amendment to the
Perusahaan No. AHU-AH.01.03-0024725 tanggal 16 Company's Articles of Association No. AHU-AH.01.03-
Desember 2025 dan telah didaftarkan pada Daftar 0024725 dated Desember 16, 2025, and has been
Perseroan No. AHU-0014196.AH.01.11.TAHUN 2026 registered in the Company Register No. AHU-
tanggal 16 Desember 2025. 0014196.AH.01.11.OF 2026 dated Desember 16, 2025.
Kantor pusat Perseroan beralamat di Kawasan Bekasi The Company's head office is located at Bekasi
International Industrial Estate, Jl. Inti Raya II Blok C.7 International Industrial Estate, Jl. Inti Raya II Blok C.7
No. 5A, Desa Cibatu, Cikarang Selatan, Kabupaten No. 5A, Desa Cibatu, Cikarang Selatan, Kabupaten
Bekasi, Jawa Barat dengan nomor telepon (021) Bekasi, Jawa Barat with telephone number (021)
9
Page 10
7290110, nomor faksimili (021) 7290112 dan email 7290110, facsimile number (021) 7290112 and email
corp.secretary@muliabogaraya.co.id. corp.secretary@muliabogaraya.co.id.
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, Pursuant to Article 3 of the Company's Articles of
Perseroan berusaha dalam bidang Perindustrian, Association, the Company is engaged in Industry, Trade
Perdagangan dan Pariwisata. and Tourism.
C. PERMODALAN DAN SUSUNAN PEMEGANG C. CAPITALIZATION AND SHAREHOLDERS
SAHAM PERSEROAN COMPOSITION OF THE COMPANY
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 49 Based on the Deed of Statement of Meeting Resolutions
tanggal 22 Desember 2025 yang dibuat di hadapan No. 49 dated December 22, 2025, drawn up before
Liestiani Wang, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, Liestiani Wang, S.H., M.Kn., Notary in South Jakarta,
yang telah diberitahukan kepada Kemenkum which has been notified to the Ministry of Law as stated
sebagaimana disebutkan dalam surat Penerimaan in the letter of Acceptance of Notification of
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Amendment to the Company's Articles of Association
No. AHU-AH.01.03-0024725 tanggal 16 Desember No. AHU-AH.01.03-0024725 dated Desember 16,
2025 dan telah didaftarkan pada Daftar Perseroan No. 2025, and has been registered in the Company Register
AHU-0014196.AH.01.11.TAHUN 2026 tanggal 16 No. AHU-0014196.AH.01.11.OF 2026 dated
Desember 2025, struktur permodalan Perseroan adalah Desember 16, 2025, the capital structure of the
sebagai berikut: Company is as follows:
Modal Dasar : Rp550.000.000.000 Authorized Capital : Rp550,000,000,000
Modal Ditempatkan : Rp281.249.999.950 Issued Capital : Rp281,249,999,950
Modal Disetor : Rp281.249.999.950 Paid-up Capital : Rp281,249,999,950
Saham Dalam Portepel : Rp1.740.551.883 Shares in Portfolio : Rp1,740,551,883
Modal Dasar Perseroan terbagi atas 11.000.000.000 The Authorized Capital of the Company is divided into
lembar saham dengan nominal per saham sebesar Rp50. 11,000,000,000 shares with a nominal value per share
of Rp50.
Berdasarkan Daftar Pemegang Saham Perseroan pada Based on the Company's Shareholders Register as of
tanggal 27 Februari 2026, yang dikeluarkan oleh PT February 27, 2026, issued by PT Bima Registra as the
Bima Registra sebagai Biro Administrasi Efek Perseroan, Company's Securities Administration Bureau, the
pemegang saham Perseroan adalah sebagai berikut: Company's shareholders are as follows:
10
Page 11
Nilai Nominal Rp50 per saham /
Keterangan / Description Nominal Value Rp50 per share
Jumlah Nilai
Jumlah Saham / Nominal (Rp)/
(%)
Number of Shares Total Nominal
Value (Rp)
Modal Dasar / Authorized
11.000.000.000 550.000.000.000
Capital
Modal Ditempatkan dan
Disetor Penuh / Issued and
Paid-up Capital
Pemegang saham di atas 5%,
Pengendali, Direksi, Komisaris dan
Pihak Afiliasi Pengendali /
Shareholders above 5%, Controller,
Board Of Directors, Board of
Commissioners and Controlling
Affiliated Party:
PT Garudafood Putra Putri Jaya Tbk 3.716.642.250 185.832.112.500 66,07
Bel S.A. 1.265.668.950 63.283.447.500 22,50
Hardianto Atmadja 12.909.000 645.450.000 0,23
Paulus Tedjosutikno 6.454.500 322.725.000 0,11
E. Maurits Klavert 832.675 41.633.750 0,01
Indrasena Patmawidjaja 1.498.500 74.925.000 0,03
Jeffry Halim 307.500 15.375.000 0,01
Ari Sutanto 3.819.000 190.950.000 0,07
Sudhamek Agoeng Waspodo S. 12.909.000 645.450.000 0,23
Hartono Atmadja 12.909.000 645.450.000 0,23
Robert Chandrakelana Adjie 2.739.750 136.987.500 0,05
Johannes Setiadharma 2.810.675 140.533.750 0,05
Fransiskus Johny Soegiarto 3.918.750 195.937.500 0,07
11
Page 12
Ruli Setiawan SL Tobing 2.552.250 127.612.500 0,05
Saham Treasury 4.388.600 219.430.000 0,08
Pemegang saham di bawah 5% /
574.639.599 28.731.979.950 10,22
Shareholders below 5%
Jumah Modal Ditempatkan
dan Disetor Penuh / Total 5.624.999.999 281.249.999.950 100
Issued and Paid-up Capital
Saham Dalam Portepel / Shares
1.740.551.883 87.027.594.150
in Portfolio
D. KEGIATAN USAHA PERSEROAN D. BUSINESS ACTIVITY OF THE COMPANY
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, maksud Pursuant to Article 3 of the Company's Articles of
dan tujuan Perseroan adalah menjalankan usaha-usaha Association, the purpose and objective of the Company
dalam bidang Perindustrian, Perdagangan dan is to carry out business in the field of Industry, Trade
Pariwisata. and Tourism.
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas, To achieve its purposes and objectives, the Company
Perseroan dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai may carry out the following business activities:
berikut:
A. Kegiatan Usaha Utama: A. Main Business Activities:
- Menjalankan dan melakukan usaha dalam - To conduct business in the field of other dairy-
bidang industri pengolahan produk dari susu based products, including product
lainnya yang meliputi diversifikasi produk di diversification within the food industry, such
dalam lingkup industri bahan makanan antara as processing other dairy products like butter,
lain pengolahan produk dari susu lainnya, seperti yogurt, cheese, curd, whey, casein, or lactose
mentega, yoghurt, keju dan dadih, air dadih, (sweetened milk), and ice cream powder.
kasein atau laktosa (susu manis) dan bubuk es
krim;
- Menjalankan usaha pembuatan bumbu masak - To conduct business in the production of
dalam keadaan sudah diramu atau belum, baik cooking spices, whether pre-mixed or not, in
berbentuk bubuk ataupun lainnya, seperti bumbu the form of powder or other forms, such as
gulai, bumbu kari, bumbu merica, bubuk jahe, curry spice, curry powder, pepper spice, ginger
bubuk jinten, bubuk pala, bubuk cabe dan bubuk powder, cumin powder, nutmeg powder, chili
kayu manis. Termasuk usaha industri penyedap powder, and cinnamon powder. This also
masakan baik yang asli, natura maupun sintesa includes the industry of food seasonings, both
khemis, seperti vetsin dan serbuk panili dan natural and synthetic, such as MSG and vanilla
12
Page 13
industri bumbu-bumbu, saus dan rempah- powder, as well as the production of spices,
rempah, seperti mayonais, tepung mustar, sauces, and herbs, such as mayonnaise,
mustar olahan, sauce tomat, sauce selada dan mustard floor, processed mustard, tomato
pengganti garam yang digunakan sebagai bumbu sauces, salad sauce, and salt substitutes used as
pada produk pangan. seasonings in food products.
- Menjalankan usaha jasa menyajikan makanan - To conduct business providing food services,
lainnya seperti penyediaan jasa makan siap saji such as ready-to-eat meals at markets,
di pasar, supermarket, di sebuah lokasi umum supermarkets, public locations, and/or in
dan atau berhubungan dengan angkutan dimana connection with transportation, where the main
aktivitas utamanya berhubungan dengan activity is related to serving food and
menyajikan makanan dan minuman. Termasuk beverages. This also includes cake and bakery
usaha cake dan bakery dengan jasa pelayanan, businesses with service, food courts, food
food court, food truck, food stall. trucks, and food stalls.
- Menjalankan usaha perdagangan besar makanan - To engage in the wholesale trading of other
dan minuman lainnya, seperti tepung beras, food and beverage products, such as rice flour,
tepung tapioka, premiks bakeri, karamel, madu tapioca flour, bakery premixes, caramel,
olahan, kerupuk udang dan lain-lain. Termasuk processed honey, shrimp crackers, and other
pangan untuk keperluan gizi khusus (untuk bayi, similar products. This includes food for special
anak, dan dewasa), bahas tambahan pangan dietary purposes (for infants, children, and
(food additive), bahan penolong (processing adults), food additives, processing aids, other
aid), makanan ringan lainnya, seralia dan produk snack foods, cereals and cereal-based products
berbasis seralia yang belum diolah maupun telah whether unprocessed or processed, soy-based
diolah, minuman produk kedelai, makanan siap beverages, ready-to-eat foods, as well as the
saji, serta perdagangan besar makanan untuk wholesale trading of pet food and animal feed.
hewan piaraan dan makanan ternak.
B. Kegiatan Usaha Penunjang yang mendukung B. Supporting Business Activities that support the
kegiatan usaha utama Perseroan: Company’s main business activities:
- Menjalankan usaha-usaha di bidang - To conduct business in the field of trade,
perdagangan antara lain perdagangan makanan including the trade of food and beverages,
dan minuman, baik dengan cara ekspor dan through export and import, inter-
impor, antar pulau/daerah serta lokal dan island/regional trade, as well as local and inter-
interinsulair untuk barang-barang hasil produksi insular trade for goods produced by the
sendiri dan hasil produksi perusahaan lain, company itself or other companies. This
bertindak sebagai grosir, supplier, leveransier, includes acting as a wholesaler, supplier,
waralaba dan commission house, distributor, vendor, franchise, commission house,
agen, dan sebagai perwakilan dari badan-badan distributor, agent, and as a representative of
perusahaan-perusahaan lain, baik dari dalam other companies, both domestic and foreign.
maupun luar negeri.
13
Page 14
Sampai dengan tanggal Keterbukaan Informasi ini, As of the date of this Information Disclosure, the
kegiatan usaha utama Perseroan yang sudah dijalankan Company’s main business activities that have been
adalah dibidang Industri Pengolahan Produk dari Susu carried out are in the field of Other Dairy Products
Lainnya (KBLI:10590) untuk produk keju, Industri Processing Industry (KBLI: 10590) for cheese products
Bumbu Masak Penyedap Masakan (KBLI: 10772) untuk and Seasoning and Flavouring Industry (KBLI: 10772)
produk mayones dan Perdagangan Besar Makanan dan for mayonnaise products and Wholesale of Other Food
Minuman Lainnya (KBLI: 46339) untuk produk and Beverages (KBLI: 46339) for snack products.
makanan ringan.
E. SUSUNAN DEWAN KOMISARIS DAN E. COMPOSITION OF THE COMPANY’S
DIREKSI PERSEROAN BOARD OF COMMISSIONERS AND
DIRECTORS
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi berdasarkan The composition of the Board of Commissioners
Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 49 tanggal 22 and Board of Directors based on the Deed of
Desember 2025 yang dibuat di hadapan Liestiani Wang, Statement of Meeting Resolutions No. 49 dated
S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah December 22, 2025, drawn up before Liestiani
diberitahukan kepada Kemenkum sebagaimana Wang, S.H., M.Kn., Notary in South Jakarta, which
disebutkan dalam surat Penerimaan Pemberitahuan has been notified to the Ministry of Law as stated in
Perubahan Data Perseroan No. AHU-AH.01.09-0017708 the Acceptance Letter of Notification of Company
tanggal 06 Januari 2026 dan telah didaftarkan pada Data Amendment No. AHU-AH.01.09-0017708
Daftar Perseroan No. AHU-0014196.AH.01.11 Tahun dated January 06, 2026, and has been registered in
2026 tanggal 06 Januari 2026, adalah sebagai berikut: the Company Register No. AHU-
0014196.AH.01.11 of 2026 dated January 6, 2026,
is as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama Hardianto Atmadja (2024 - President Commissioner : Hardianto Atmadja
:
2029) (2024 – 2029)
Komisaris Paulus Tedjosutikno (2024 Commissioner : Paulus Tedjosutikno
:
– 2029) (2024 – 2029)
Komisaris E. Maurits Klavert (2023 – Commissioner : E. Maurits Klavert
:
2028) (2023 – 2028)
Komisaris Jean Christophe Maurice Commissioner : Jean Christophe
: Coubat (2025 – 2030) Maurice Coubat
(2025 – 2030)
Komisaris Drs. Maurits D. R. Lalisang Independent Drs. Maurits D. R.
Independen : (2023 – 2028) Commissioner : Lalisang (2023 –
2028)
14
Page 15
Komisaris Independent Connie Ang (2025 –
: Connie Ang (2025 – 2030) :
Independen Commissioner 2030)
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Indrasena Patmawidjaja President Director : Indrasena Patmawidjaja
(2024 – 2029) (2024 – 2029)
Direktur : Jeffry Halim (2024 – 2029) Director : Jeffry Halim (2024 – 2029)
Direktur : Ari Sutanto (2024 – 2029) Director : Ari Sutanto (2024 – 2029)
Direktur : Randy Rinaldi Chandra Director : Randy Rinaldi Chandra
Suwita (2025 – 2030) Suwita (2025 – 2030)
Direktur : Alamjit Singh Sekhon Director : Alamjit Singh Sekhon
(2025 – 2030) (2025 – 2030)
F. IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING F. OVERVIEW OF THE COMPANY’S KEY
PERSEROAN FINANCIAL DATA
Berdasarkan audit atas laporan keuangan Perseroan Based on the audit of the Company’s financial
tanggal 31 Desember 2025, yang telah diaudit oleh statement as of December 31, 2025, which has been
Akuntan Publik Lok Budianto, S.E., Ak., CPA No. 0239 audited by Public Accountant Lok Budianto, S.E., Ak.,
dari Kantor Akuntan Publik Rintis, Jumadi, Rianto & CPA No. 0239 from the Public Accounting Firm Rintis,
Rekan (anggota jaringan firma PWC) No. Jumadi, Rianto & Partners (a member of the PWC
00176/2.1457/AU.1/04/0239-1/1/II/2026 tanggal 26 network) No. 00176/2.1457/AU.1/04/0239-1/1/II/2026
Februari 2026, dengan opini tanpa modifikasian, berikut dated February 26, 2026, with an unmodified opinion,
dibawah ini adalah ikstisar data keuangan penting below is a summary of the Company’s key financial
Perseroan: data:
15
Page 16
16
Page 17
17
Page 18
18
Page 19
19
Page 20
II. INFORMASI MENGENAI PENAMBAHAN KEGIATAN USAHA PERSEROAN /
INFORMATION REGARDING THE ADDITION OF BUSINESS ACTIVITIES OF THE
COMPANY
Sebagaimana diatur di dalam Peraturan Otoritas As regulated in the Financial Services Authority
Jasa Keuangan No.17/POJK.04/2020 tentang Regulation No. 17/POJK.04/2020 regarding Material
Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Transactions and Changes in Business Activities, to
Usaha, untuk melakukan studi kelayakan atas conduct a feasibility study for the Addition of
Penambahan Kegiatan Usaha yang akan dilakukan Business Activities to be undertaken by the Company,
oleh Perseroan, maka Perseroan telah menunjuk the Company has appointed an Independent
Penilai Independen, yaitu Kantor Jasa Penilai Appraiser, namely the Public Appraisal Services Firm
Publik Febriman Siregar dan Rekan (“KJPP of Febriman Siregar and Partners (“KJPP FSR”), to
FSR”), untuk memberikan laporan studi provide the feasibility study report, in accordance
kelayakan, sesuai dengan proposal No. with proposal No. 0080A/PNW/PB-BGR-
0080A/PNW/PB-BGR-FSR/II/2026 tertanggal 2 FSR/II/2026 dated February 2, 2026, which has been
Februari 2026 yang telah disetujui, sebagai penilai approved, as the official appraiser, and has obtained
resmi dan telah memperoleh Izin Menteri the Minister of Finance License No. 2.12.0109 based
20
Page 21
Keuangan Nomor 2.12.0109 berdasarkan on the Decree of the Minister of Finance No.
Kepmenkeu Nomor 1402/KM.1/2012, tanggal 26 1402/KM.1/2012, dated November 26, 2012. The
November 2012. Penilai Independen yang responsible Independent Appraiser, who is also the
bertanggung jawab sekaligus bertanda tangan signatory, is Ir. Yohn PS. Napitupulu, Msc., MAPPI
adalah Ir. Yohn P.S. Napitupulu, Msc., MAPPI (Cert) with Public Appraiser License Number PB-
(Cert) dengan Nomor Izin Penilai Publik PB- 1.08.00069 and is also registered as a Capital Market
1.08.00069 dan juga terdaftar sebagai Profesi Supporting Profession at OJK, with the Capital
Penunjang Pasar Modal di OJK dengan Surat Market Supporting Profession Registration
Tanda Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal Certificate No. STTD.PPB-41/PJ-1/PM.021/2024
Nomor STTD.PPB-41/PJ-1/PM.021/2024 tanggal dated July 31, 2024.
31 Juli 2024.
Berikut di bawah ini penjelasan dari Penambahan The following is an explanation of the Addition of
Kegiatan Usaha tersebut: Business Activities:
Perdagangan Besar Gula, Cokelat dan Wholesale Trading of Sugar, Chocolate and
Kembang Gula (KBLI 46331) dan Aktivitas Confectionery (KBLI 46331) and Food Service
Penyediaan Makanan di Bangunan Tetap Activities in Permanent Buildings (KBLI 56101)
(KBLI 56101)
Laporan Studi Kelayakan PT Mulia Boga Raya Feasibility Study Report of PT Mulia Boga Raya
Tbk No. 00215/2.0109-05/BS/04/0069/1/III/2026 Tbk No. 00215/2.0109-05/BS/04/0069/1/III/2026
tanggal 12 Maret 2026 dated March 12, 2026
(cutoff date per tanggal 31 Desember 2025) (cut of date as December 31, 2025)
A. Maksud dan Tujuan A. Purpose and Objectives
Maksud penugasan ini adalah untuk The purpose of this engagement is to provide an
memberikan pendapat kelayakan atas rencana opinion on the feasibility of the Company’s plan
penambahan 2 (dua) kegiatan usaha Perseroan, to add two (2) business activities, namely
yaitu Perdagangan Besar Gula, Cokelat dan Wholesale of Sugar, Chocolate and Confectionery
Kembang Gula dan Aktivitas (KBLI No. (KBLI No. 46331) and Food Service Activities in
46331) dan Aktivitas Penyediaan Makanan Di Permanent Buildings (KBLI No. 56101), in
Bangunan Tetap (KBLI No. 56101) dalam relation to capital market purposes and not to be
kaitan kepentingan pasar modal dan tidak used outside the context or purpose of this
digunakan di luar konteks atau tujuan engagement.
penugasan tersebut.
Penugasan ini dilakukan dengan mengacu This engagement has been conducted with
kepada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan reference to the Financial Services Authority
Nomor 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Regulation No. 17/POJK.04/2020 concerning
21
Page 22
Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, Material Transactions and Changes in Business
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor Activities, Financial Services Authority
35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan Regulation No. 35/POJK.04/2020 concerning
Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Business Valuation and the Presentation of
Modal dan Salinan Surat Edaran Otoritas Jasa Business Valuation Reports in the Capital Market,
Keuangan Republik Indonesia No. and the Copy of Circular Letter of the Financial
17/SEOJK.04/2020 tentang Pedoman Services Authority of the Republic of Indonesia
Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian No. 17/SEOJK.04/2020 concerning Guidelines for
Bisnis di Pasar Modal serta Kode Etik Penilai Business Valuation and the Presentation of
Indonesia (KEPI) serta Standar Penilaian Business Valuation Reports in the Capital Market,
Indonesia Edisi VII Tahun 2018 dan Standar as well as the Indonesian Valuers’ Code of Ethics
Penilaian Indonesia Edisi Revisi Tahun 2020. (KEPI), the Indonesian Valuation Standards
Seventh Edition 2018, and the Indonesian
Valuation Standards Revised Edition 2020.
B. Asumsi dan Kondisi Pembatas B. Assumptions and Limitations
Asumsi dan asumsi khusus yang akan The assumptions and special assumptions applied
digunakan dalam penugasan merupakan in this engagement are considered reasonable and
asumsi dan asumsi khusus yang wajar dan relevant, taking into account the purpose for which
relevan dengan memperhatikan tujuan dimana the Feasibility Study is required.
Studi Kelayakan diperlukan.
Asumsi khusus adalah asumsi yang berbeda A special assumption refers to an assumption that
dari fakta sebenarnya pada tanggal studi differs from the actual facts as at the feasibility
kelayakan atau hal yang tidak akan dibuat oleh study date or an assumption that would not
sebagian kecil pelaku pasar dalam suatu ordinarily be made by the majority of market
transaksi pada tanggal studi kelayakan. participants in a transaction as at the feasibility
study date.
Asumsi khusus sering digunakan untuk Special assumptions are often used to illustrate the
menggambarkan efek dari suatu situasi yang effects of a particular circumstance that may affect
akan memengaruhi nilai. the value.
Dalam pelaksanaan penugasan, Penilai akan In performing the engagement, the Valuer will
menggunakan asumsi yang wajar untuk apply assumptions that are reasonably considered
diterima sebagai fakta dalam konteks acceptable as facts within the context of the
penugasan. engagement.
22
Page 23
C. Pendapat Atas Kelayakan Penambahan C. Opinion on the Feasibility of Addition of
Kegiatan Usaha Business Activities
Metode yang digunakan dalam menyusun The method used in preparing this Feasibility
laporan Studi Kelayakan ini adalah melalui Study Report consists of market feasibility
analisis kelayakan pasar, analisis kelayakan analysis, the Company’s technical feasibility
teknis Perseroan, analisis kelayakan pola analysis, business model feasibility analysis,
bisnis, analisis model manajemen, dan analisis management model analysis, and financial
keuangan. analysis.
1. Analisis Kelayakan Pasar 1. Market Feasibility Analysis
A. Perdagangan Besar Gula, Cokelat A. Wholesale Trading of Sugar, Chocolate
dan Kembang Gula and Confectionery
Berbagai produk olahan cokelat seperti Various processed chocolate products, such as
bubuk, permen, minuman dan berbagai powder, confectionery, beverages, and other
makanan berbasis cokelat lain telah lama chocolate-based foods, have long been
dikenal, dinikmati dan digemari oleh known, enjoyed, and favored by various
berbagai kalangan masyarakat. Tidak segments of society. Many believe that the
sedikit yang berpendapat bahwa keunikan uniqueness of the taste and the pleasure
cita rasa dan kenikmatan produk-produk offered by chocolate products cannot be
cokelat tidak dapat ditandingi oleh produk matched by other similar products.
lain sejenisnya.
Kakao adalah bahan dasar dalam produk Cocoa is the primary raw material in chocolate
cokelat yang digunakan dalam bentuk pasta, products and is used in the form of paste,
bubuk dan lemak. Cokelat memiliki 3 (tiga) powder, and fat. Chocolate has three (3) main
sifat utama yang membedakannya dari characteristics that distinguish it from other
produk-produk lain, yaitu kekhasan cita products, namely its distinctive taste, texture,
rasa, tekstur dan warnanya. Padatan cokelat and color. Cocoa solids function as the source
berperan sebagai pemberi cita rasa dan of flavor and color, while cocoa fat plays a
warna, sedangkan lemak berperan dalam role in controlling the product’s texture.
mengendalikan teksturProduk.
Ukuran pasar kakao dan cokelat global The global cocoa and chocolate market was
bernilai USD 55,87 miliar pada tahun 2025. valued at USD 55.87 billion in 2025. The
Pasar ini diproyeksikan tumbuh dari USD market is projected to grow from USD 58.65
58,65 miliar pada tahun 2026 menjadi USD billion in 2026 to USD 86.52 billion by 2034,
86,52 miliar pada tahun 2034, menunjukkan representing a compound annual growth rate
CAGR sebesar 4,98% selama periode (CAGR) of 4.98% during the forecast period.
perkiraan. Eropa mendominasi pasar kakao Europe dominates the global cocoa and
23
Page 24
dan cokelat, dengan pangsa pasar 43,37% chocolate market, accounting for a market
pada tahun 2025. share of 43.37% in 2025.
Pasar menunjukkan pertumbuhan progresif The market demonstrates progressive growth
karena lintasan pertumbuhan yang kuat dari driven by the strong growth trajectory of the
industri permen cokelat global. Terjadi global chocolate confectionery industry.
peningkatan signifikan dalam pangsa There has been a significant increase in the
negara asal penggilingan global, yang telah share of cocoa grinding in origin countries,
mendorong konsumsi keseluruhan bahan which has driven the overall consumption of
berbasis kakao. Pengembangan produk baru cocoa-based ingredients. The development of
di berbagai sektor industri makanan juga new products across various sectors of the
memfasilitasi pertumbuhan pasar kakao dan food industry has also facilitated the growth of
cokelat. Cokelat tetap menjadi rasa utama the cocoa and chocolate market. Chocolate
dalam peluncuran produk baru di bidang continues to be a leading flavor in new product
minuman, roti, dan permen. Cokelat juga launches in the beverage, bakery, and
tetap menjadi salah satu bahan yang banyak confectionery sectors. It also remains one of
digunakan di sektor makanan manis dan the most widely used ingredients in the sweet
minuman. Tren industri ini diperkirakan food and beverage sectors. These industry
akan mendorong pertumbuhan pasar dalam trends are expected to drive market growth in
waktu dekat. the near future.
Perkembangan industri pengolahan The development of the chocolate and
makanan coklat dan kembang gula di confectionery processing industry in
Indonesia menunjukkan tren positif, Indonesia shows a positive trend, driven by
didorong oleh posisi Indonesia sebagai Indonesia’s position as the largest cocoa bean
produsen biji kakao terbesar di Asia producer in Southeast Asia and the increasing
Tenggara dan meningkatnya konsumsi domestic consumption. This industry has
domestik. Industri ini mengalami hilirisasi undergone significant downstream
yang kuat, bertransformasi dari sekadar development, transforming from merely an
eksportir biji mentah menjadi pusat exporter of raw cocoa beans into a hub for
pemrosesan (grinding) dan produk jadi. cocoa processing (grinding) and finished
products.
Indonesia adalah produsen kakao terbesar Indonesia is the third-largest cocoa producer
ke-3 dunia dengan penguasaan 8,46% pasar in the world, accounting for 8.46% of the
kakao olahan global per awal 2026. Industri global processed cocoa market as of early
ini berfokus pada hilirisasi (menghasilkan 2026. The industry focuses on downstream
cocoa butter/powder) dan produk akhir processing (producing cocoa butter and cocoa
cokelat, dengan sentra di Sulawesi dan powder) and finished chocolate products, with
Jawa. production centers located in Sulawesi and
Java.
24
Page 25
Pasar cokelat dan kembang gula (manisan) The chocolate and confectionery (sweets)
terus meningkat, dengan proyeksi market continues to grow, with confectionery
pertumbuhan volume permen mencapai volume projected to increase by 4.1% in 2026.
4,1% pada 2026. Industri ini menarik This industry has attracted significant foreign
investasi asing yang besar (di atas 2 miliar investment (exceeding USD 2 billion over the
US Dollar dalam 5 tahun terakhir), dengan past five years), with the presence of major
kehadiran raksasa seperti Nestle, Mars, dan players such as Nestlé, Mars, and Cargill.
Cargill.
Industri cokelat di Indonesia diperkirakan The chocolate industry in Indonesia is
mempunyai valuasi pasar hampir mencapai estimated to have a market valuation of nearly
IDR 3 trilliun, atau hampir setengah dari IDR 3 trillion, or almost half the size of the
industri keju. cheese industry.
Cokelat dan Keju adalah produk Chocolate and cheese are complementary
complementary yang saling mendukung products that support one another in creating
satu sama lain untuk menciptakan produk products with superior taste and texture.
dengan rasa dan tekstur yang lebih unggul.
B. Aktivitas Penyediaan Makanan di B. Food Service Activities in Permanent
Bangunan Tetap Buildings
Industri aktivitas penyediaan makanan di The food service activities in permanent
bangunan tetap merujuk pada usaha jasa buildings industry refers to businesses
penyediaan makanan dan minuman yang providing food and beverage services that
beroperasi di lokasi permanen, tidak operate in fixed locations, are non-mobile, and
berpindah-pindah, dan ditunjukan untuk are intended for direct consumption at the
konsumsi langsung di tempat usaha business premises.
tersebut.
Beroperasi di dalam bangunan permanen, Operates within permanent buildings, such as
seperti restoran, kafe, rumah makan, restaurants, cafés, eateries, food stalls,
warung makan, kantin, atau food court. canteens, or food courts. The activities focus
Fokus melayani konsumen yang makan atau on serving consumers who dine or drink
minum langsung di lokasi. Mencakup directly at the premises. This includes
restoran dengan layanan pramusaji (fine restaurants with waiter service (fine dining),
dining), restoran self-service (prasmanan), self-service restaurants (buffet), as well as
maupun layanan take away. take-away services.
Industri ini wajib menerapkan standar This industry is required to implement high
keamanan pangan yang tinggi untuk food safety standards to prevent physical,
menghindari bahaya fisik, biologis, dan biological, and chemical hazards, particularly
25
Page 26
kimia, terutama dalam pengolahan pangan in the processing of ready-to-eat food
siap saji (IPSS). products.
Pangan Siap Saji merupakan makanan Ready-to-Eat Food refers to food and/or
dan/atau minuman yang sudah diolah dan beverages that have been processed and are
siap untuk langsung disajikan di tempat ready to be served either at the business
usaha atau di luar tempat usaha atas dasar premises or outside the premises based on
pesanan (PP No. 28 Tahun 2004 tentang orders (Government Regulation No. 28 of
Keamanan, Mutu dan Gizi Pangan). Di 2004 concerning Food Safety, Quality, and
dalam berproduksi IPSS harus memenuhi Nutrition). In conducting ready-to-eat food
aspek-aspek keamanan pangan, yaitu harus production activities, businesses must comply
aman, bermutu dan bergizi. Untuk with food safety aspects, namely that the
menghasilkan pangan yang aman, bermutu products must be safe, of good quality, and
dan bergizi tersebut, IPSS harus melakukan nutritious. To produce food that is safe, of
praktik-praktik higienis dan sanitasi dalam good quality, and nutritious, ready-to-eat food
pengolahan pangan, yaitu upaya untuk businesses must implement hygienic and
mengendalikan faktor bahan baku, proses, sanitary practices in food processing, namely
orang, tempat dan perlengkapannya yang efforts to control factors related to raw
dapat atau mungkin dapat menimbulkan materials, processes, personnel, premises, and
penyakit atau gangguan kesehatan. equipment that may or could potentially cause
diseases or health disorders.
Saat ini sektor IPSS semakin berkembang Currently, the ready-to-eat food industry
seiring dengan perubahan pola hidup sector continues to develop in line with
manusia dan perekonomian. Sektor industri changes in lifestyle and economic conditions.
ini memberikan kemudahan dan This industry provides convenience and
kepraktisan bagi konsumen dalam practicality for consumers in the provision of
penyediaan makanan dan/atau minuman, food and/or beverages, whether for daily
baik untuk makanan sehari-hari, pesta meals, parties, or recreational purposes.
maupun rekreasi. Pangan siap saji Ready-to-eat food products are produced by
diproduksi oleh jasa boga, hotel, restoran, catering services, hotels, restaurants, eateries,
rumah makan, kafetaria, kaki lima, penjaja cafeterias, street vendors, mobile food
makanan keliling dan sejenisnya. vendors, and similar businesses.
Perkembangan industri aktivitas The development of the food service activities
penyediaan makanan di bangunan tetap in permanent buildings industry (restaurants,
(restoran, kafe, rumah makan) di Indonesia cafés, and eateries) in Indonesia shows a
menunjukkan tren pertumbuhan yang kuat, strong growth trend, driven by digitalization
didorong oleh digitalisasi dan perubahan and changes in consumer lifestyles. The
gaya hidup masyarakat. Industri ini industry is transforming from merely a place
bertransformasi dari sekadar tempat makan to eat into a centre for consumer experience.
menjadi pusat pengalaman konsumsi.
26
Page 27
Pertumbuhan Kuat dalam Industri makanan The food and beverage (F&B) industry is
dan minuman (F&B) diproyeksikan terus projected to continue experiencing strong
tumbuh, dengan pertumbuhan mencapai growth, reaching 6.15% in the second quarter
6,15% pada triwulan II-2025. of 2025.
Di tahun 2026, diprediksi akan ada In 2026, a shift is predicted from conventional
pergeseran dari fine dining konvensional ke fine dining toward fine casual concepts that
arah fine casualyang menawarkan kualitas offer high-quality food in a more relaxed
makanan tinggi namun dengan suasana atmosphere at more affordable prices.
yang lebih santai dan harga lebih Consumers are becoming increasingly
terjangkau. Konsumen semakin selektif dan selective and prioritizing dining experiences,
memprioritaskan pengalaman makan, making cafés and restaurants with unique
membuat kafe dan restoran berkonsep unik concepts more attractive.
lebih banyak diminati.
Dari sisi teknologi ikut berkembang dengan From a technological perspective, the industry
adanya digitalisasi operasional seperti is also evolving through the digitalization of
menggunakan sistem kasir, pemesanan operations, such as the use of point-of-sale
mandiri via QR Code dan manajemen dapur (POS) systems, self-ordering via QR codes,
digital untuk efisiensi. Digitalisasi ini and digital kitchen management to improve
membantu dalam menjaga konsistensi rasa efficiency. This digitalization helps maintain
dan kualitas. consistency in taste and quality.
Secara keseluruhan, industri penyedia Overall, the food service industry in Indonesia
makanan di Indonesia saat ini currently prioritizes the integration of
mengutamakan integrasi teknologi, technology, customer experience, and
pengalaman pelanggan, dan keberlanjutan sustainability in order to remain competitive
untuk bertahan dan berkembang. and continue to grow.
2. Analisis Kelayakan Teknis Perseroan 2. The Company’s Technical Feasibility
Analysis
Dengan rencana penambahan kegiatan With the planned addition of business
usaha berupa penambahan bidang usaha activities in accordance with KBLI No. 46331
sesuai dengan KBLI No. 46331 untuk for the wholesale trading of sugar, chocolate,
aktivitas perdagangan besar gula, cokelat and confectionery, and KBLI No. 56101 for
dan kembang gula dan KBLI No. 56101 food service activities in permanent buildings,
untuk aktivitas penyediaan makanan di the Company will be responsible for the
bangunan tetap. Dalam hal ini Perseroan planning, processing, and completion of the
bertanggung jawab untuk perencanaan, products to be produced, similar to the
proses, penyelesaian produk yang akan di processed products that have previously been
produksi, seperti selayaknya produk hasil produced by the Company, as follows:
27
Page 28
olahan yang pernah di produksi Perseroan
sebagai berikut:
A. Perdagangan Besar Gula, Cokelat A. Wholesale Trading of Sugar, Chocolate
dan Kembang Gula and Confectionery
Dalam rencana penambahan kegiatan In connection with the planned addition of
usaha berupa penambahan bidang usaha business activities in accordance with KBLI
sesuai dengan KBLI No. 46331 untuk No. 46331 for the wholesale trading of sugar,
aktivitas perdagangan besar gula, chocolate, and confectionery, the Company
cokelat dan kembang gula, Perseroan will undertake diversification of various
melakukan diversifikasi produk cokelat types of chocolate products, including but
berbagai jenis, antara lain sebagai not limited to the following:
berikut:
1. Cokelat Blok 1. Chocolate Block
Cokelat dalam bentuk blok dalam Chocolate in block form in various sizes,
berbagai ukuran seperti 1 kg – 5 kg such as 1 kg to 5 kg, suitable for grating
yang cocok untuk diparut atau or direct consumption.
dimakan langsung.
2. Cokelat Filling 2. Chocolate Filling
Cokelat berbentuk isian untuk Chocolate used as a filling for products
filling produk seperti roti dan kue. such as bread and cakes.
3. Cokelat Powder 3. Chocolate Powder
Cokelat berbentuk bubuk yang bisa Chocolate in powder form that can be
digunakan untuk topping makanan used as a topping for food and beverages.
dan minuman.
Perseraoan berencana menggunakan The Company plans to use the trademark
Merek Dagang untuk produk-produk “Chocolatos Professional” for the chocolate
cokelat tersebut di atas dengan nama products mentioned above.
“Chocolatos Professional”.
Timeline Penambahan Bidang Timeline for the Addition of Wholesale
Usaha Perdagangan Besar Gula, Trading of Sugar, Chocolate and
Cokelat dan Kembang Gula Confectionery Business Activities
28
Page 29
Flowchart Proses Kegiatan Bidang Flowchart of the Business Process for the
Usaha Perdagangan Besar Gula, Wholesale Trading of Sugar, Chocolate,
Cokelat dan Kembang Gula and Confectionery.”
Konsep Kerjasama: Cooperation Concept:
• PT Garuda Timur Pacific • PT Garuda Timur Pacific (“GTP”), as the
(“GTP”) sebagai importir akan importer, will import chocolate from
mengimpor cokelat dari produsen chocolate manufacturers.
cokelat. • GTP will sell the chocolate to the
• GTP akan menjual cokelat kepada Company as the principal.
Perseroan sebagai principal. • The Company will sell the chocolate to
• Perseroan akan menjual cokelat PT Sinarniaga Sejahtera (“SNS”) as the
kepada PT Sinarniaga Sejahtera Distributor.
(“SNS”) sebagai Distributor. • SNS will sell the chocolate to outlets
• SNS akan menjual cokelat kepada across Indonesia.
seluruh outlet di Indonesia.
29
Page 30
B. Aktivitas Penyediaan Makanan di B. Food Service Activities in Permanent
Bangunan Tetap Buildings
Dengan rencana penambahan kegiatan With the planned addition of business
usaha berupa aktivitas penyediaan activities in the form of food service activities
makanan di bangunan tetap sesuai in permanent buildings in accordance with
dengan KBLI No. 56101. Dalam hal ini KBLI No. 56101, the Company will be
Perusahaan bertanggung jawab untuk responsible for the planning, processes,
perencanaan, proses, konsep layanan service concepts for food provision, and the
penyediaan makanan dan lokasi di location within permanent buildings. The
bangunan tetap. Konsep aktivitas concept of the Company’s food service
penyediaan makanan di banguan tetap activities in permanent buildings is as
Perusahaan sebagai berikut: follows:
1. Chiz Me 1. Chiz Me
Restoran yang menjual kuliner A restaurant offering local, Asian, and
lokal, Asian sampai Western. Menu Western cuisine. The menu is
dipadukan dengan keju Prochiz complemented with Prochiz cheese as the
sebagai elemen utama. main element.
2. The Cheese Atelier 2. The Cheese Atelier
Pop-up lifestyle experience dimana A pop-up lifestyle experience where
pengunjung bisa eksplorasi menu visitors can explore light cheese-based
ringan berbasis keju, menikmati menus, enjoy a cheese experience, and
cheese experience, makan kreasi taste creative cheese-based dishes.
menu keju.
Perseroan berencana menggunakan The Company plans to use the trademark
Merek Dagang untuk aktivitas “Rumah Kreachiz” for the food service
pelayanan makanan tersebut di atas activities mentioned above.
dengan nama “Rumah Kreachiz”.
Untuk rencana dalam aktivitas The planned food service activities in
penyediaan makanan di bangunan tetap permanent buildings will be located at Jalan
berlokasi di Jalan Bendi Besar No. 186, Bendi Besar No. 186, Kebayoran Lama
Kelurahan Kebayoran Lama, Subdistrict, Kebayoran Lama District, South
Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Jakarta – 12240.
Selatan – 12240.
Timeline Penambahan Aktivitas Timeline for the Addition of Food Service
Penyediaan Makanan Di Bangunan Activities in Permanent Buildings.
Tetap
30
Page 31
Flowchart Proses Aktivitas Flowchart of the Process for Food Service
Penyediaan Makanan Di Bangunan Activities in Permanent Buildings.
Tetap
Konsep Kerja Sama: Perseroan Cooperation Concept: The Company will
membangun Rumah Kreachiz sebagai establish Rumah Kreachiz as a Customer
Customer Engagement Point berupa Engagement Point in the form of a restaurant
restoran yang akan terbuka untuk that will be open to the general public.
masyarakat umum.
3. Analisis Kelayakan Pola Bisnis 3. Business Model Feasibility Analysis
Perseroan mengidentifikasi peluang The Company has identified significant
signifikan dalam menciptakan nilai tambah opportunities to create added value through
melalui penambahan kegiatan usaha yang the addition of business activities focused on
berfokus pada hasil penjualan produk the sales of chocolate products and restaurant
cokelat serta layanan restoran. services.
Proses ini diharapkan tidak hanya This process is expected not only to expand
memperluas produk yang ditawarkan oleh the range of products offered by the Company
Perseroan tetapi juga memperkuat posisinya but also to strengthen its position in the dairy
dalam industri pengolahan produk dari product processing industry, the chocolate
susu, perdagangan produk cokelat dan product trading sector, and the restaurant
restoran. industry.
Keputusan untuk penambahan kegiatan The decision to add these business activities is
usaha ini didasari oleh kemampuan based on the Company’s capability to
Perseroan untuk mengintegrasikan dan integrate and manage innovative dairy-based
mengelola hasil olahan susu yang inovatif products that are relevant to current market
dan relevan dengan kebutuhan pasar saat needs. The Company believes that the
ini. Perseroan meyakini bahwa penambahan addition of these business activities will not
31
Page 32
kegiatan usaha ini tidak hanya akan only generate financial benefits through
membawa keuntungan finansial melalui product and service diversification but also
diversifikasi produk dan layanan tetapi juga enhance its reputation and strengthen
meningkatkan reputasi dan kepercayaan customer confidence in the Company’s
pelanggan terhadap kapasitas inovasi dan innovation and technical capabilities. Overall,
teknis Perseroan. Keseluruhan strategi ini this strategy aims to create sustainable value
bertujuan untuk menciptakan nilai yang for both the Company and its stakeholders by
berkelanjutan baik untuk perusahaan positioning the Company as a market leader in
maupun stakeholders-nya, dengan the dairy product processing industry,
menjadikan Perseroan sebagai pemimpin chocolate product trading, and the restaurant
pasar dalam bidang pengolahan produk dari sector.
susu, perdagangan produk cokelat dan
restoran.
Keunggulan kompetitif yang dimiliki oleh The Company’s competitive advantages are as
Perseroan adalah sebagai berikut: follows:
A. Untuk KBLI No. 46331 untuk aktivitas A. For KBLI No. 46331 concerning the
perdagangan besar gula, cokelat dan wholesale trading of sugar, chocolate, and
kembang gula: Perseroan memiliki confectionery: the Company has
pengalaman yang cukup mempuni substantial experience in selling cheese
dalam menjual produk keju sebagai products as raw materials to MSMEs and
bahan baku ke UMKN dan food service, the food service sector; therefore, such
sehingga pengalaman tersebut dapat experience can be leveraged to market
diterapkan untuk melakukan pemasaran chocolate products.
produk cokelat.
B. Untuk KBLI No. 56101 untuk aktivitas B. For KBLI No. 56101 concerning food
penyediaan makanan di bangunan tetap service activities in permanent buildings:
: brand “Prochiz” saat ini telah the ‘Prochiz’ brand currently holds a
menduduki pemimpin pangsa pasar leading market share in the retail cheese
keju di pasar ritel dan Perseroan selalu market, and the Company actively
aktif melakukan engagement dengan engages with its consumers through
konsumennya dalam bentuk demo cooking demonstrations in various cities.
masak di berbagai kota. Hal-hal These factors represent the Company’s
tersebut dapat menjadikan keunggulan competitive advantages in operating such
Perseroan dalam menjalankan usaha business activities.
tersebut.
32
Page 33
4. Analisis Model Manajemen 4. Management Model Analysis
A. Perdagangan Besar Gula, Cokelat A. Wholesale Trading of Sugar, Chocolate
dan Kembang Gula and Confectionery
Untuk menjalankan kegiatan usaha ini, To carry out this business activity, the
Perseroan akan menambah karyawan Company will add one (1) employee as a Sales
sebanyak 1 (satu) orang sebagai Sales & & Marketing Manager responsible for
Marketing Manager yang bertugas untuk managing the sales of chocolate products,
menjalankan kegiatan penjualan produk while the remaining functions will be
cokelat dan sisanya akan mengoptimalkan optimized through the existing employees.
karyawan yang tersedia saat ini.
B. Aktivitas Penyediaan Makanan di B. Food Service Activities in Permanent
Bangunan Tetap Buildings
Dalam pengembangan usaha Perseroan di In developing the Company’s business in the
bidang aktivitas penyediaan makanan di field of food service activities in permanent
bangunan tetap, maka direncanakan akan buildings, additional employees are planned to
ada penambahan karyawan dikemudian hari be recruited in the future, with details as
dengan detai sebagai berikut: follows:
No Jabatan/Title Rencana Jumlah Pegawai/ Planned
Number of Employees
1 Restaurant manager 1 orang/person
2 Assistant manager 1 orang/person
3 Head chef 1 orang/person
4 chef 2 orang/person
5 Cashier and admin 2 orang/person
6 Waiter/waitress 3 orang/person
5. Analisis Keuangan 5. Financial Analysis
Berdasarkan analisis kelayakan Rencana Based on the feasibility analysis of the
Penambahan Kegiatan Usaha khusus untuk proposed addition of business activities
Aktivitas Pelayanan Di Bangunan Tetap specifically for Food Service Activities in
atau Restoran (dikarenakan untuk Permanent Buildings or restaurants (as there is
Perdagangan Besar Gula, Cokelat dan no investment requirement to be incurred by
Kembang Gula tidak ada kebutuhan the Company for the Wholesale Trading of
investasi yang dikeluarkan oleh Perseroan), Sugar, Chocolate, and Confectionery), and
maka dengan mempertimbangkan asumsi- taking into account the assumptions applied,
33
Page 34
asumsi yang telah dilakukan diperoleh hasil the following calculation results were
perhitungan sebagai berikut: obtained:
• Net Present Value (NPV): • Net Present Value (NPV):
Rp6.224.000.000 Rp6.224.000.000
• Internal Rate of Return (IRR): 12,85% • Internal Rate of Return (IRR): 12,85%
• Profitability Index (PI): 1,21 • Profitability Index (PI): 1,21
• Payback Periode (PP): 5 tahun • Payback Periode (PP): 5 years
Net Present Value (NPV) adalah Net Present Value (NPV) is the difference
perbedaan antara nilai sekarang dari arus between the present value of cash inflows and
kas yang masuk dan nilai sekarang dari the present value of cash outflows over a given
arus kas keluar pada sebuah waktu period of time. NPV is commonly used in
periode. NPV biasanya digunakan untuk capital allocation to analyse the profitability of
alokasi modal untuk menganalisa a project to be undertaken. A positive NPV
keuntungan dalam sebuah proyek yang indicates that the projected revenues
akan dilaksanakan. NPV positif generated by a project or investment exceed
menandakan bahwa proyeksi pendapatan the costs incurred for the project.
yang dihasilkan oleh sebuah proyek atau
investasi melebihi dari proyek biaya yang
dikeluarkan.
Berdasarkan perhitungan dan analisa yang Based on the calculations and analysis
dilakukan menunjukkan bahwa NPV conducted, the NPV is Rp6,224,000,000. The
sebesar Rp6.224.000.000. Nilai NPV yang resulting NPV value is greater than 0 (>0),
dihasilkan >0 yang mana menunjukkan which indicates that the project is feasible to
bahwa proyek tersebut layak untuk be implemented.
direalisasikan.
Internal Rate Of Return (IRR) adalah Internal Rate of Return (IRR) is the rate of
tingkat suatu investasi di mana pada saat return of an investment at which the Net
itu NPV adalah nol. Suatu investasi dapat Present Value (NPV) equals zero. An
dikatakan layak dan menguntungkan investment can be considered feasible and
untuk dijalankan apabila nilai IRR lebih profitable if the IRR is greater than the
besar dari Cost of Capital yang determined Cost of Capital.
ditentukan.
Analisa IRR pada studi kelayakan The IRR analysis in this feasibility study for
penambahan kegiatan usaha ini the addition of business activities indicates a
menunjukkan bahwa nilai perhitungan calculated IRR of 12.85%. This result shows
adalah 12,85%. Dari hasil tersebut that the IRR obtained is higher than the
menunjukkan bahwa IRR yang diperoleh established discount rate of 8.93%, therefore
34
Page 35
lebih besar dibandingkan dengan tingkat the project is considered feasible to be
diskonto (discount rate) yang ditetapkan, implemented.
yaitu sebesar 8,93% sehingga proyek
tersebut Layak untuk direalisasikan.
Profitability Index (PI) adalah metode Profitability Index (PI) is a method for
penghitungan kelayakan proyek dengan assessing project feasibility by comparing the
membandingkan antara jumlah present total present value of cash flows with the
value nilai arus kas dengan nilai investasi investment value of the project.
dari proyek.
Berdasarkan perhitungan dan analisa yang Based on the calculations and analysis
dilakukan menunjukkan bahwa PI > 1 conducted, the PI is greater than 1 (>1), which
yang mana investasi dapat diterima. indicates that the investment is acceptable.
Payback Period (PP) merupakan Payback Period (PP) is the time period
penentuan jangka waktu yang dibutuhkan required to recover the initial investment of a
untuk menutup initial investment dari project using the cash flows generated by the
suatu proyek dengan menggunakan cash project.
flow yang dihasilkan dari proyek tersebut.
Berdasarkan perhitungan dan analisa yang Based on the calculations and analysis
diperoleh, perusahaan akan mampu conducted, the Company will be able to
mengembalikan seluruh investasi sesudah recover the entire investment after operating
berjalan selama 5 tahun. for five (5) years.
D. Ketersediaan Tenaga Ahli D. Availability of Manpower/Experts
Sehubungan dengan rencana penambahan In connection with the proposed addition of
kegiatan usaha Perdagangan Besar Gula, business activities in the Wholesale Trading of
Cokelat dan Kembang Gula dan Aktivitas Sugar, Chocolate and Confectionery and Food
Penyediaan Makanan di Bangunan Tetap, Service Activities in Permanent Buildings, the
Perseroan hanya memerlukan 1 (satu) Company will only require 1 (one) additional
tambahan tenaga kerja khusus untuk specialized personnel for the trading of chocolate
perdagangan produk cokelat. Hal ini products. This is because the Company will
dikarenakan Perseroan akan memberdayakan utilize its existing workforce to carry out the
tenaga kerja yang dimilik oleh Perseroan saat chocolate product trading activities.
ini untuk menjalankan kegiatan usaha
perdagangan produk cokelat.
Sedangkan untuk kegiatan usaha aktivitas Meanwhile, for the food service activities in
penyediaan makanan di bangunan tetap, permanent buildings, the Company will recruit
35
Page 36
Perseroan akan menambahkan tenaga kerja additional personnel to support such business
untuk kebutuhan kegiatan usaha ini sesuai activities as set out in the table below. As of 31
dengan tabel yang kami sampaikan di bawah December 2025, the Company has a total
ini. Saat ini, Perseroan memiliki jumlah tenaga workforce of 315 employees.
kerja sebanyak 315 orang per 31 Desember
2025.
Berikut rincian tenaga kerja yang akan Here are the details of the workforce that will
mendukung rencana penambahan kegiatan support the planned expansion of the Wholesale
Perdagangan Besar Gula, Cokelat dan Trading of Sugar, Chocolate and Confectionery
Kembang Gula dan Aktivitas Penyediaan and Food Service Activities in Permanent
Makanan di Bangunan Tetap: Buildings:
A. Perdagangan Besar Gula, Cokelat dan A. Wholesale Trading of Sugar, Chocolate
Kembang Gula and Confectionery
No Kegiatan Usaha Yang Jumlah Tenaga Kerja Jumlah Tenaga Kerja Tambahan /
Akan Dijalankan / Existing / Number of Additional Manpower
Business Activities to be Existing Manpower Tetap / Lepas /
Conducted Permanent Frelencer
1 Perdagangan Besar Gula,
Cokelat dan Kembang Gula
(KBLI 46331) /
Wholesale Trading of
315 orang/persons 1 orang/person 0 orang/person
Sugar, Chocolate and
Confectionery (KBLI
46331)
B. Aktivitas Penyediaan Makanan di B. Food Service Activities in Permanent
Bangunan Tetap Buildings
No Kegiatan Usaha Yang Jumlah Tenaga Kerja Jumlah Tenaga Kerja Tambahan /
Akan Dijalankan / Existing / Number of Additional Manpower
Business Activities to be Existing Manpower Tetap / Lepas /
Conducted Permanent Frelencer
1 Aktivitas Penyediaan
Makanan di Bangunan
Tetap (KBLI 56101) /
315 orang/persons 10 orang/persons 0 orang/person
Food Service Activities in
Permanent Buildings (KBLI
56101)
36
Page 37
Adapun jumlah tenaga kerja sehubungan The number of workers related to the expansion of
dengan Penambahan Kegiatan Usaha the Addition of Business Activities as mentioned
sebagaimana disebutkan di atas dapat above, may change over time in accordance with
mengalami perubahan seiring dengan the needs and strategy of the Company.
berjalannya waktu sesuai dengan kebutuhan
dan strategi Perseroan.
E. Pertimbagan dan Alasan Dilakukannya E. Considerations and Reasons for Addition of
Penambahan Kegiatan Usaha Business Activities
Guna meningkatkan kinerja Perseroan ke In order to improve the Company’s
depannya, Perseroan sebagai perusahaan yang performance going forward, the Company, as a
bergerak dibidang industri makanan khususnya business in the food industry, particularly in
untuk produk keju dan mayonais, melihat cheese and mayonnaise products, sees a
adanya peluang usaha dibidang usaha business opportunity in the Wholesale Trading
Perdagangan Besar Gula, Cokelat dan of Sugar, Chocolate, and Confectionery and
Kembang Gula dan Aktivitas Penyediaan Food Service Activities in Permanent
Makanan Di Bangunan Tetap. Peluang usaha Buildings. This business opportunity is an
tersebut adalah kegiatan usaha yang activity that was not previously one of the
sebelumnya bukan merupakan salah satu dari Company’s main business fields and types of
bidang usaha dan jenis kegiatan usaha utama business activities.
Perseroan.
Penambahan Kegiatan Usaha ini sebagai This Addition of Business Activities is a form
bentuk ekspansi bisnis Perseroan untuk of the Company's strategy to reach more
menjangkau lebih banyak konsumen, consumers, increase the customer base, and
meningkatkan basis pelanggan dan expand market share. The Company is
memperluas pangsa pasar. Perseroan yakin dan confident and optimistic that this Addition of
optimis bahwa Penambahan Kegiatan Usaha Business Activities will drive business growth,
ini dapat memberikan pertumbuhan bisnis thus increasing the Company's revenue and
sehingga meningkatkan pendapatan dan profits.
keutungan Perseroan.
Perseroan telah menghitung dengan seksama The Company has carefully assessed the
atas peluang usaha yang dapat dijalankan business opportunity that can be carried out
secara berkelanjutan dan Perseroan sustainably, and the Company is confident that
berkeyakinan bahwa Perseroan mampu it can capitalize on the available opportunity to
memanfaatkan peluang yang ada guna create added value for its shareholders.
memberikan nilai tambah bagi pemegang
saham.
37
Page 38
Oleh sebab itu Perseroan berencana akan Therefore, the Company plans to make the
melakukan Penambahan Kegiatan Usaha following Addition to Business Activities:
sebagai berikut:
Penambahan Kegiatan Usaha Utama pada Addition of Main Business Activities in the
bidang Perdagangan Besar Gula, Cokelat dan field of Wholesale Trading of Sugar, Chocolate
Kembang Gula (KBLI – 46331) and Confectionery (KBLI – 46331)
Kelompok ini mencakup perdagangan besar This category includes the wholesale trading of
gula, cokelat, kembang gula, dan sediaan sugar, chocolate, confectionery, and sweetening
pemanis. preparations.
Penambahan Kegiatan Usaha Utama pada Addition of Main Business Activities in the field of
bidang Aktivitas Penyediaan Makanan di Food Service Activities in Permanent Buildings
Bangunan Tetap (KBLI – 56101) (KBLI – 56101)
Kelompok ini mencakup aktivitas penyediaan This category includes activities involving the
layanan makanan kepada pelanggan yang provision of food services to customers located in
bertempat di sebagian atau seluruh bangunan part or all of a fixed/permanent building that cannot
tetap/permanen, tidak bisa dibongkar pasang, be dismantled, is non-mobile, and cannot be
tidak berpindah-pindah dan tidak dapat relocated. The services may include table service
dipindahkan, baik yang menyediakan where food is prepared in advance according to
pelayanan di meja melalui proses memasak orders, as well as self-service or food taken by staff
terlebih dahulu sesuai dengan pesanan, maupun from food displays (buffet). Consumption may take
pelanggan mengambil sendiri/diambilkan dari place on the premises, be taken away, or be
etalase makanan yang telah tersedia delivered to customers’ homes.
(prasmanan). Konsumsi dapat dilakukan di
tempat tersebut, dibawa pulang atau diantar ke
rumah.
F. Pengaruh Penambahan Kegiatan Usaha F. Effect of Addition of Business Activities on
Pada Kondisi Keuangan Financial Condition
Pengaruh Penambahan Kegiatan Usaha pada The Addition of Business Activities is expected
kondisi keuangan Perseroan diharapkan dapat to have a positive impact on the Company’s
meningkatkan pendapatan melalui financial condition by increasing revenue
Penambahan Kegiatan Usaha tersebut, dimana through the Addition of Business Activities,
hal ini diharapkan dapat memberikan nilai which is expected to provide added value to the
tambah kepada para pemegang saham Company’s shareholders.
Perseroan.
38
Page 39
Nilai tambah yang diharapkan dari rencana The expected added value from the planned
transaksi terhadap kondisi keuangan Perseroan transaction to the Company’s financial
adalah dapat meningkatkan pendapatan dan conditions is the potential to increase revenue
laba Perseroan serta Perseroan dapat and profit, as well as the Company’s ability to
melakukan diversifikasi usaha dengan diversify its business through the optimization
optimalisasi aset yang dimilikinya. of its assets.
Pertimbangan dan alasan dilakukannya The consideration and reason for making the
Penambahan Kegiatan Usaha pada kondisi Addition of Business Activities in the
keuangan Perseroan adalah untuk Company’s financial condition is to increase
meningkatkan peluang usaha dan business opportunities and boost the
meningkatkan pendapatan serta laba Perseroan. Company’s revenue and profit.
Perseroan juga telah melakukan analisa lebih The Company has also conducted a more
rinci terkait dampak Penambahan Kegiatan detailed analysis regarding the impact of the
Usaha, termasuk rasio keuangan Perseroan, Addition of Business Activities, including the
sebagaimana telah dituangkan dalam Laporan Company’s financial ratios, as outlined in the
Studi Kelayakan. Feasibility Study Report.
G. Pendapat Atas Kelayakan Penambahan G. Opinion on the Feasibility of Addition of
Kegiatan Usaha Business Activities
Berdasarkan kajian, evaluasi dan analisa Based on the review, evaluation, financial
keuangan serta proyeksi-proyeksi lainnya analysis, and other projections, provided that
dengan syarat asumsi-asumsi yang telah the established assumptions can be fulfilled, it
ditetapkan dapat terpenuhi, maka dapat can be concluded that the Company’s proposed
disimpulkan bahwa Rencana Penambahan addition of business activities, namely the
Kegiatan Usaha Perseroan yaitu Perdagangan Wholesale Trading of Sugar, Chocolate, and
Besar Gula, Cokelat dan Kembang Gula (KBLI Confectionery (KBLI 46331) and Food Service
46331) dan Aktivitas Penyediaan Makanan Di Activities in Permanent Buildings (KBLI
Bangunan Tetap (KBLI 56101) dengan 56101), after considering the market aspect,
mempertimbangkan aspek pasar, aspek teknis, technical aspect, business model aspect,
aspek pola bisnis, aspek model manajemen, management model aspect, and financial
serta aspek keuangan, sehingga dapat aspect, is considered FEASIBLE.
disimpulkan rencana ini LAYAK.
39
Page 40
III. TAMBAHAN INFORMASI /
ADDITIONAL INFORMATION
1. Perseroan berencana untuk segera 1. The Company plans to immediately implement
melaksanakan Penambahan Kegiatan Usaha Addition of Business Activities, specifically
yaitu Perdagangan Besar Gula, Cokelat dan Wholesale Trading of Sugar, Chocolate, and
Kembang Gula – KBLI 46331 dan Aktivitas Confectionery – KBLI 46331 and Food Service
Penyediaan Makanan Di Bangunan Tetap – Activities in Permanent Buildings – KBLI
56101 setelah mendapatkan persetujuan dari 56101, after obtaining approval from the OJK,
OJK, RUPSLB dan setelah mengurus semua the EGMS, and after completing all related
perizinan terkait. licensing procedures.
2. Tidak diperlukan adanya persetujuan dari 2. Approval from the Company’s creditors is not
kreditur Perseroan terkait rencana Perseroan required regarding the Company’s plan to
melakukan Penambahan Kegiatan Usaha Addition of Business Activities, only notification
tersebut, hanya pemberitahuan kepada to the creditors after the EGMS is completed
kreditur setelah RUPSLB selesai atas adanya regarding the amendment of the Company’s
perubahan anggaran dasar Perseroan. articles of association.
3. Saat ini Perseroan tidak sedang terlibat dalam 3. Currently, the Company is not involved in any
perkara material baik di pengadilan maupun material cases, either in court or out-of-court
sengketa di luar pengadilan yang mungkin disputes, that could negatively impact on the
dapat berpengaruh secara negatif terhadap sustainability of the Company’s operations and
kelangsungan usaha dan rencana Penambahan the planned Addition of Business Activities.
Kegiatan Usaha Perseroan.
4. Perseroan memastikan untuk selalu 4. The Company ensures that it will consistently
memenuhi dari waktu ke waktu segala comply with all applicable regulations, both
ketentuan-ketentuan yang berlaku baik aturan those in the Republic of Indonesia and the
di Republik Indonesia maupun batasan- limitations set forth in the existing agreements,
batasan yang berlaku dan ditetapkan bagi so as not to conflict with any rules or agreements
Perseroan pada perjanjian yang saat ini masih that may harm the interests of any party,
berlaku (existing agreement), sehingga tidak including the interests of public shareholders.
bertentangan dengan aturan maupun
perjanjian yang ada yang sekiranya dapat
merugikan kepentingan pihak manapun
termasuk kepentingan para pemegan saham
publik.
5. Informasi dengan Kantor Akuntan Publik dan 5. Information with the Public Accounting Firm
Akuntan Publik: and Public Accountant:
40
Page 41
• Kantor Akuntan Publik Rintis, Jumadi, • Public Accounting Firm Rintis, Jumadi,
Rianto & Rekan Rianto & Partner
Gedung WTC 3, Jl. Jenderal Sudirman Gedung WTC 3, Jl. Jenderal Sudirman Kav.
Kav. 29-31, Jakarta 12920 – Indonesia 29-31, Jakarta 12920 – Indonesia
(+62)2150992901/31192901 (+62)2150992901/31192901
• Akuntan Publik • Public Accountant
Lok Budianto, S.E., Ak., CPA Lok Budianto, S.E., Ak., CPA
No.AP.0239 No.AP.0239
6. Keterbukaan Informasi ini dibuat dalam 6. This Information Disclosure is made both in
Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris, dimana Indonesian and English, where the English
versi Bahasa Inggris dimaksudkan hanya version is intended solely for reference.
sebagai referensi saja. Oleh karena itu, dalam Therefore, in the event of any differences in
hal terdapat perbedaan arti atau penafsiran, meaning or interpretation, the Indonesian version
maka yang berlaku dan mengikat adalah versi shall prevail and be binding.
dari Bahasa Indonesia.
7. Bagi para pemegang saham yang memerlukan 7. Shareholders who require additional information
informasi tambahan dapat menghubungi may contact the Company during business hours
Perseroan dalam jam kerja dengan alamat: at the following address:
PT Mulia Boga Raya Tbk
Kantor Pusat: /
Head Office:
Kawasan Bekasi International Industrial Estate
Jl. Inti Raya II Blok C.7 No. 5A, Desa Cibatu, Kecamatan Cikarang Selatan, Kabupaten
Bekasi, Jawa Barat
Tel.: (+62)21 – 89908468
Kantor Cabang: /
Branch Office:
Wisma Garudafood,
Jl. Bintaro Raya No. 10A, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama,
Jakarta Selatan
Tel.: (+62)21 – 7290110; Faks.: (+62)21 – 7290112
Email: corp.secretary@prochiz.co.id
Website: www.muliabogaraya.com
41
Page 42
Disetujui oleh/
Approved by,
Indrasena Patmawidjaja Jeffry Halim
Direktur Utama / Direktur / Director
President Director
42
Names mentioned 45 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.1 ×6
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.5
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.5
unresolved
org
PT Mulia Boga
p.9
unresolved
person
Makmur Tridharma
· Notaris
p.9
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.9
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.9
unresolved
person
Liestiani Wang
· Notaris
p.9 ×4
unresolved
org
Kementerian Hukum Republik Indonesia
p.9
unresolved
org
Ministry of Law
p.9 ×4
unresolved
org
PT Bima Registra
p.10
unresolved
person
Wang
p.14
unresolved
person
Jean Christophe Maurice
· Komisaris
p.14
unresolved
person
Drs. Maurits D. R. Lalisang
· Komisaris
p.14 ×2
unresolved
person
Akuntan Publik Lok Budianto
p.15 ×2
unresolved
person
Public Accountant Lok Budianto
p.15
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Rintis
p.15 ×2
unresolved
org
Rianto & Partners
p.15
unresolved
org
Public Appraisal Services Firm Publik Febriman Siregar dan Rekan
p.20
unresolved
org
KJPP FSR
p.20
unresolved
org
Minister of Finance License
p.20
unresolved
org
Minister of Finance No. Kepmenkeu
p.21
unresolved
person
Ir. Yohn PS. Napitupulu
p.21 ×2
unresolved
person
Msc.
p.21 ×2
unresolved
org
PT Garuda Timur Pacific
p.29 ×2
unresolved
org
PT Sinarniaga Sejahtera
p.29 ×2
unresolved
org
Rianto & Rekan
p.41
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
6861 ms
12 Sep 2026 22:30
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}