Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 34
Page 1
MATERI PAPARAN PUBLIK FY - 2025
Page 2
PT Total Bangun Persada Tbk
▪ Berdiri pada tahun 1970.
▪ Fokus pada pembangunan gedung.
▪ Spesialisasi pada konstruksi gedung berkelas premium.
Perusahaan telah menyelsaikan lebih dari 900 proyek bangunan di
berbagai sektor, yang meliputi gedung komersial, apartemen &
kondominium kelas menengah-atas, perkantoran, pusat
perbelanjaan, edukasi, rumah sakit, industry, utilitas, dan lain
sebagainya.
▪ Rekam jejak keuangan yang kuat, berhati-hati, neraca yang sehat
dan posisi kas bersih yang positif.
2
Page 3
PT Total Bangun Persada Tbk
Misi Diferensiasi
• Pembangun berkualitas
Bangga dan Prima
dalam Konstruksi • Dapat dipercaya dan
diandalkan
Pride & Excellence in • Berorientasi kepada
Construction pelanggan & pengalaman
prima pelanggan
• Kinerja yang berstandar
internasional
• Kondisi keuangan yang sehat
Page 4
Kinerja Saham
• Terdaftar di BEI sejak 25 Juli 2006
• Jumlah penawaran saham perdana sebanyak 2,75 miliar
lembar. Perusahaan menerbitkan saham bonus
sebanyak 660 juta lembar pada 28 Juni 2010. Jumlah
saham beredar saat ini sebanyak 3,41 miliar lembar.
• Harga IPO Rp.345,-/lembar dan tercatat di papan utama.
• Per Februari 2026 komposisi pemegang saham adalah
sebagai berikut :
• Pendiri 69,34%
• Investor Lokal 21,70%
• Investor Asing 8,96%
Page 5
Proyek yang Telah Dibangun
UNIVERSITAS MULTI MEDIA, SERPONG- GRAHA GATSU
TRANS STUDIO BANDUNG - BANDUNG LIVING WORLD – PEKANBARU THE REGATTA - JAKARTA TANGERANG JAKARTA
AUSTRALIAN EMBASSY, KUNINGAN – JAKARTA. (JO
GREEN OFFICE PARK 9 BSD – TANGERANG LAVIE ALL SUITES - JAKARTA PROJECT) ICE (INTERNATIONAL CONVENTION EXPO), TANGERANG
VERDE II CONDOMINIUMS MNC MEDIA TOWER JAKARTA. PAKUBUWONO SPRING APARTMENT -
JAKARTA BCA FORESTA - TANGERANG (JO PROJECT) JAKARTA THE PAKUBUWONO RESIDENCE - JAKARTA
BINUS MALANG – MALANG
IKEA STORE 3 KOTA BARU PARAHIYANGAN -
BANDUNG
APARTEMENT GARDEN RESIDENCES – SAKURA
GARDEN CITY JAKARTA
5
SASA INTI MINSEL - SULAWESI
Page 6
Proyek yang Telah Dibangun
MENARA DANAMON - JAKARTA PIM 3 AND OFFICE TOWER – JAKARTA (JO PROJECT) PONDOK INDAH RESIDENCE – JAKARTA CENTRAL PARK - JAKARTA
MENARA KOMPAS - JAKARTA GREEN OFFICE PARK 1–TANGERANG
BINUS ALAM SUTERA - TANGERANG WISMA BARITO PACIFIC 2- JAKARTA SEQUIS DEVELOPMENT – JAKARTA
THE PAKUBUWONO MENTENG – JAKARTA MENARA ASTRA JAKARTA. (JO PROJECT) DASWIN OFFICE TOWER – JAKARTA. (JO PROJECT) RAMAYANA CIPANAS
Page 7
Proyek yang Telah Dibangun
ONE TOWER- BSD CITY TANGERANG SQ RESIDENCE - JAKARTA PADMA HOTEL - SEMARANG ASHLEY TANG HOTEL - JAKARTA
CAPITAL SQUARE - SURABAYA VILLA SAN’TUARI - BALI
MENARA TENDEAN – JAKARTA
SCBD LOT. X JAKARTA.
SEKOLAH KRISTEN CALVIN - JAKARTA (JO PROJECT) TAMAN PERMATA BUANA APARTMENT- JAKARTA
Page 8
Proyek yang Telah Dibangun
SEKOLAH CIKAL LEBAK BULUS TAHAP II - JAKARTA CITY PLAZA - GARUT HOTEL REZ - SEMARANG BINUS ALAM SUTERA - TANGERANG
HOTEL ASHLEY TUGU TANI - JAKARTA GRIYA CISSIE - JAKARTA PURI INDAH MALL 2 - JAKARTA
• Data Center 1
• Data Center 2
• Data Center 3
JAKARTA PREMIUM OUTLETS – ALAM SUTERA
Page 9
Proyek yang Sedang Dibangun
LIVING WORLD GRAND WISATA - BEKASI HARI-HARI SUPERMARKET TOKO SWALAYAN &
ADR - JAKARTA GELORA MARRIOTT HOTEL - JAKARTA PERKANTORAN - JAKARTA
THAMRIN NINE – JAKARTA PLTU SUMBAGSEL - PALEMBANG PALM COURT SERVICE APARTMENT – JAKARTA. (JO PROJECT)
LIVING WORLD – KOTA WISATA HOTEL ARTOTEL - MAGELANG HOTEL NOVOTEL - TANGERANG 9 SSA PLANT - CIKARANG
Page 10
Proyek yang Sedang Dibangun
MAGGIORE JUNCTION - SERPONG PEGAUNIHAN CUSTOM BUILD FACTORY - BATAM BHUMIKALA - TANGERANG
BINUS SURABAYA – SURABAYA ASHLEY COKRO - JAKARTA RUMAH BUDAYA INDONESIA KAYA – JAKARTA (JO PROJECT)
• Data Center 4
• Data Center 5
• Data Center 6
Page 11
Proyek yang Telah Dibangun TPI
JAMBARAN TIUNG BIRU -
BUTENE - CILEGON SENTRAL GRAIN TERMINAL 2 - CILEGON RANTAU DEDAP LAHAT – MUARA ENIM BOJONEGORO
PANAS BUMI KAMOJANG -
SUBAN COMPRESSION - BANYUASIN MMP13 WAREHOUSE – PD UNGU INDOFOOD - MAKASSAR KAMOJANG
INDOFOOD - LAMPUNG BIMOLI – TANJUNG PRIOK BANGGAI AMMONIA PLANT - BANGGAI
11
SUMPAL COMPRESSION - BANYUASIN PAKET 9C BCTMP & MVR - RIAU NOK 1 BATAMINDO - BATAM INDOFOOD - BOGASARI
Page 12
Proyek yang Telah Dibangun TPI
RAPP BCTM - RIAU WAREHOUSE PT DEPOK LOGISTIK PROPERTY - DEPOK TFJ PALEMBANG EXTENSION 2 - PALEMBANG
TOMATO FLASH DRYER DEWATERING –
KALIMANTAN UTARA RAPP PEACH - RIAU TOMATO FIBERLINE BCTMP – KALIMANTAN UTARA
CATTLE MANURE BIOGAS GREENFIELDS - BLITAR SIMATELEX PHASE 3 - BATAM DPW 3 GAJAH TUNGGAL - TANGERANG
Page 13
Proyek yang Sedang Dibangun TPI
PLTU SUMBAGSEL - PALEMBANG MAYORA JATAKE - TANGERANG SIMATELEX PHASE 4 - BATAM
LIME KILN 7 - RIAU NEW EXPANSION OF TBR PLANT - TANGERANG
Page 14
Komposisi Biaya untuk Konstruksi Gedung
• Struktur (30%):
Beton, Besi Beton, Perancah, dll.
Persiapan
• Arsitektur (30%):
10%
Lantai, Dinding/Partisi, Plafond, Pintu & Arsitektur
Jendela, Sanitasi, dll. 30%
Mekanikal
• Mekanikal & Elektrikal (30%): & Elektrikal
Instalasi Air, Pemadam Api/Sprinkler, Lift & 30%
Eskalator, Sistem Gondola, Instalasi Listrik,
Ventilasi/Ac, Sound System, Fire Alarm, CCTV,
Sistem Otomatisasi Bangunan, dll. Struktur
30%
• Persiapan (10%):
Staff, Peralatan, Fasilitas Pendukung,
Perlengkapan Umum (Dokumentasi, Alat Tulis, dll),
Administrasi (Asuransi, Bank Garansi, dll.).
14
Page 15
Pendapatan (Rp Miliar)
4.500
4.000 3.901 3.900
3.500
3.027 3.088
3.000
2.500 2.277
2.000
1.500
1.000
500
0
2022 2023 2024 2025 Est 2026
PENDAPATAN
Pendapatan:
Rp 3.90 Triliun (FY 2025) vs. Rp 3.09 Triliun (FY 2024)
15
Page 16
Kinerja Usaha (Komposisi Pendapatan)
Pelanggan Klasifikasi Proyek Lokasi Proyek
Berulang/ Baru
FY 2025 FY 2025 FY 2025
Pusat
Sumatera
Perbelanjaan Lainnya 2%
10% 4%
Apartemen
Tempat Sulawesi
3% Ibadah
Industri 2% Kalimantan
2%
Edukasi 2% 21%
Pelanggan 5%
Berulang Pelanggan Baru
48% 52%
Hotel Jawa - Bali
21% Utilitas
90%
29%
Perkantoran
9%
FY 2024 FY 2024 FY 2024
Apartemen Kalimantan
11% Lainnya 1%
Edukasi Industri 17%
4% 25%
Pelanggan Pelanggan Baru Sumatera
Berulang 46% Pusat 11%
Utilitas Jawa - Bali
54% Perbelanjaan 12% 71%
37%
Perkantoran
11%
Page 17
Perolehan Kontrak Baru (Rp Miliar)
7.000
7.000
4.410
Per FY-2025
6.000
Perolehan Kontrak Baru
mencapai Rp 7,00 Triliun
5.215
5.000 837 Per Maret 2026
4.160 Perolehan Kontrak Baru
972 4.000 mencapai Rp 1,50 Triliun
4.000 1.665
1.793
3.000
2.588
103
1.255 620 507
2.000
1.980
1.283
1.613
683
1.000
360
592
290
0
2022 2023 2024 2025 Est. 2026
Q1 Q2 Q3 Q4 All Est. 2026
Page 18
Estimasi Backlog (Rp Juta)
Outstanding Actual Rev Carry over Revenue Carry over Estimated Carry over Estimated Carry over
OUTSTANDING WORKS (OW)
Works 2024 to 2025 2025 to 2026 Revenue to 2027 Revenue to 2028
(Audited) (Audited) 2026 2027
OW Project from previous years 423.712 346.465 77.247 41.372 35.875 35.875 - - -
New project signed in 2023 2.545.644 1.693.016 852.628 670.944 181.684 181.684 - - -
Amendment in 2024 from previous projects 116.307 8.021 108.286 51.358 56.928 56.928 - - -
New project signed in 2024 3.657.158 640.971 3.016.187 1.772.039 1.244.148 835.311 408.837 408.837 -
Amendment in 2025 from previous projects (141.616) - (141.616) (141.616) - - - - -
New project signed in 2025 4.387.097 - 4.387.097 873.461 3.513.636 1.730.069 1.783.567 1.783.567 -
Total Outstanding Works
10.988.302
Revenue 2024 - Audited
2.688.473
Carry Over to 2025 8.299.829
Revenue 2025 - Audited 3.267.558
Carry Over to 2026 5.032.271
Revenue 2026 - Estimated 2.839.867
Carry Over to 2027 2.192.404
Revenue 2027 - Estimated 2.192.404
Carry Over to 2028 -
Estimasi:
Pendapatan 2026 : Rp 3,90 Triliun Laba Bersih 2026 : Rp 400 Miliar
Perolehan Kontrak Baru 2026: Rp 4,00 Triliun
Page 19
Estimasi Backlog TPI (Rp Juta)
Outstanding Actual Rev Carry over Revenue Carry over Estimated Carry over Estimated Carry over
OUTSTANDING WORKS (OW)
Works 2024 to 2025 2025 to 2026 Revenue to 2027 Revenue to 2028
(Audited) (Audited) 2026 2027
OW Project from previous years 72.498 63.092 9.406 9.405 - - - - -
New project signed in 2023 179.126 172.955 6.171 6.171 - - - - -
Amendment in 2024 from previous projects 24.593 22.263 2.329 2.329 - - - - -
New project signed in 2024 111.657 85.674 25.982 24.506 1.476 1.476 - - -
Amendment in 2025 from previous projects (3.400) - (3.400) (3.400) - - - - -
New project signed in 2025 754.919 - 754.919 535.350 219.569 219.569 - - -
Total Outstanding Works
1.139.393
Revenue 2024 - Audited
343.984
Carry Over to 2025 795.407
Revenue 2025 - Audited 574.361
Carry Over to 2026 221.045
Revenue 2026 - Estimated 221.045
Carry Over to 2027 -
Revenue 2027 - Estimated -
Carry Over to 2028 -
19
Page 20
Proyek-Proyek yang Sedang Dihitung
• Sampai saat ini, Perusahaan belum
Per Maret 2026
mendapatkan proyek-proyek yang tercatat di
Sektor %
samping karena masih dalam tahap tender. Pusat Data 39%
Manajemen sedang mengikuti proses tender Industri 19%
untuk mendapatkan proyek tersebut tetapi Hotel 13%
keputusan masih belum diambil. Nilai Edukasi 11%
kontrak hanya untuk estimasi, angka akhir Lainnya 9%
Apartemen 4%
dapat bervariasi.
Perkantoran 3%
• Prospek proyek sangat dinamis dan bisa Pusat Perbelanjaan 2%
Rumah Sakit 1%
berubah dari waktu ke waktu.
Total Rp Triliun 10,16
• Semua proyek dalam prospek proyek
diatas adalah Proyek Swasta.
20
Page 21
Marjin Laba Kotor Setelah KSO (%)
25,00
20,00
20,20
18,96
15,00
14,74
14,08
13,15
10,00
5,00
0,00
2021 2022 2023 2024 2025
Page 22
Marjin Keuntungan (%)
25,00
20,2
20,00 18,96
19,25
17,71
14,74
15,00 14,08
13,15 13,31
11,28
12,98
12,12 12,13 12,16
11,65
10,00 8,89
8,43 10,62
6,78
8,42 8,6
7,52
6,99
5,00
5,83 5,7
4,03
0,00
2021 2022 2023 2024 2025
Laba Kotor 12,12 12,13 12,16 17,71 19,25
Kaba Kotor setelah KSO 14,74 13,15 14,08 18,96 20,2
Laba Operasional 7,52 6,99 8,42 11,65 12,98
Laba sebelum Pajak 8,89 6,78 8,43 11,28 13,31
Laba Bersih 5,83 4,03 5,7 8,6 10,62
22
Page 23
Laba Bersih (Rp Miliar)
450
400 414
400
350
300
250 265
200
150 173
100
92
50
0
2022 2023 2024 2025 Est. 2026
Laba Bersih Est. 2026
Page 24
Neraca, Laporan Rugi Laba (Ringkasan, Tidak diaudit)
Rp Billion FY – 2025 FY – 2024 Perubahan
Jumlah Aset Lancar 3.059 2.715 13%
Jumlah Aset Tidak Lancar 984 780 26%
Jumlah Aset 4.043 3.495 16%
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 2.517 2.125 18%
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 196 182 8%
Jumlah Liabilitas 2.713 2.307 18%
Saldo Laba 986 844 17%
Kepentingan Non Pengendali (2) (2) 0%
Modal Saham dan Tambahan 346 346 0%
Total Ekuitas Pemegang Saham 1.330 1.188 12%
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas 4.043 3.495 16%
Rp Billion FY – 2025 FY – 2024 Perubahan
Pendapatan 3.901 3.088 26%
Laba Kotor 751 547 37%
Laba Kotor Setelah KSO 788 585 35%
Laba Sebelum Pajak 519 348 49%
Beban Pajak Penghasilan 104 83 25%
Laba Bersih 415 265 57%
24
Page 25
ROE & ROA (%)
35,0
31,2
30,0
25,0
22,4
20,0
16,2
15,0
10,0 8,3
7,4
10,3
5,0
7,6
5,5
3,7 3,1
0,0
2021 2022 2023 2024 2025
ROE 8,3 7,4 16,2 22,4 31,17
ROA 3,7 3,1 5,5 7,6 10,25
Page 26
Pembayaran Dividen Final
400
350
300
250
200
150
100
50
0
2021 2022 2023 2024 2025
% dari Laba Bersih Tahun Sebelumnya 31,32 83,84 372 79 96,3
Jumlah Dividen yang Dibagikan (Rp Miliar) 34,1 85,25 341 136,4 265,5
Rp/ Saham 10 25 100 40 75
Jumlah Saham yang Berhak atas Dividen
3,41 3,41 3,41 3,41 3,41
(Miliar Lembar)
Page 27
Pengelolaan Kas
Kas & Setara Kas (Rp Miliar)
1.200
1.099
1.034
1.000
931
800 760
729
600
400
200
0
2021 2022 2023 2024 2025
▪ Pengelolaan kas secara berhati-hati setiap saat
▪ Modal kerja diperoleh dari kas internal
▪ Menjaga likuiditas
Page 28
Estimasi
EST. EST.
RP Miliar 2022 2023 2024 2025
2026 2027
Pendapatan
2.277 3.027 3.088 3.901 3.900 3.500
Laba Bersih
92 173 265 414 400 400
Perolehan Kontrak Baru
2.588 4.163 5.215 7.003 4.000 4.000
Page 29
Belanja Modal (Capex)
Tahun Modal (Rp) Alokasi Realisasi
2024 10 Miliar Peralatan Proyek, Peralatan IT & Sampai dengan Q4-2024
Software IT sudah dipergunakan sebesar
Rp 6,31 Miliar
2025 10 Miliar Peralatan Proyek, Peralatan IT & Sampai dengan Q4-2025
Software IT sudah dipergunakan sebesar
Rp 18,14 Miliar
2026 10 Miliar Peralatan Proyek, Peralatan IT & N/A.
Software IT
Page 30
Sertifikasi & Keanggotaan
ISO 9001:2015 ISO 14001:2015 ISO 37001:2016
ISO 45001:2018 BAST SMK3 SMK3
Page 31
Sertifikasi & Keanggotaan
Green Building Council Indonesia
Corporate Founding Member SBUJK – Construction Services
Indonesia Contractor
Association AKLINAS – Construction Services
29
Page 32
Penghargaan
Page 33
Penghargaan
Page 34
corsec@totalbp.com
Names mentioned 7 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT DEPOK LOGISTIK PROPERTY
p.12
unresolved
org
Bank Garansi
p.14
unresolved
—
Total Ekuit
· Pemegang Saham
p.24
unresolved
person
SBUJK
· Member
p.31
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.