Back to announcement
20230809_PANI_Informasi Transaksi Afiliasi_31359793.pdf
Asset transaction Parsed PANISource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Go To English Page
Nomor Surat 030/PIK2-PANI/SPE/CORSEC/VIII/2023
Nama Perusahaan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
Kode Emiten PANI
Lampiran 1
Perihal Transaksi Afiliasi
Jenis Transaksi Afiliasi :
Perseroan menyampaikan informasi tentang Transaksi Afiliasi sebagai berikut :
Transaksi Afiliasi
Tanggal Transaksi 12 Desember 2023
Obyek Transaksi Penyertaan Perseroan atas saham baru yang
Nilai Transaksi 9.407.268.750.000
Penjelasan, pertimbangan, dan alasan dilakukannya
Transaksi Afiliasi
Nama Pihak Sifat Hubungan Afiliasi (jika ada)
PT Bumindo Mekar Wibawa Perusahaan Afiliasi
PT Cahaya Inti Sentosa Perusahaan Afiliasi
PT Jaya Indah Sentosa Perusahaan Afiliasi
PT Kemilau Karya Utama Perusahaan Afiliasi
PT Karunia Utama Selaras Perusahaan Afiliasi
PT Sumber Cipta Utama Perusahaan Afiliasi
PT Sharindo Matratama Perusahaan Afiliasi
Informasi Lain
Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan
Perubahan Kegiatan Usaha, dan Transaksi Afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020
tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan merupakan referensi dari keterbukaan informasi ini. Keterbukaan
Informasi ini dibuat sehubungan dengan Rencana Transaksi dengan total nilai transaksi sebesar Rp9.407.269.000.000
(sembilan triliun empat ratus tujuh miliar dua ratus enam puluh sembilan juta Rupiah). Merujuk pada laporan keuangan
konsolidasi Perseroan per tanggal 30 Juni 2023 dan untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2023
yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika Rekan, auditor independen, yang laporan
auditnya telah ditandatangani oleh akuntan publik Putu Astika, CPA, CA pada tanggal 31 Juli 2023, jumlah ekuitas
Perseroan adalah sebesar Rp7.968.152.564 ribu (tujuh triliun sembilan ratus enam puluh delapan miliar seratus lima
puluh dua juta lima ratus enam puluh empat ribu Rupiah), sehingga nilai transaksi tersebut telah mencapai 118,06%
(seratus delapan belas koma nol enam persen) dari ekuitas Perseroan, atau melebihi 50% (lima puluh persen) dari
ekuitas Perseroan. Pada saat Keterbukaan Informasi ini diterbitkan, Perseroan sudah menjadi sepengendali dengan
Perusahaan Target, yaitu sepengendalian di bawah PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya, sehingga Rencana
Transaksi merupakan transaksi afiliasi. Dengan demikian Rencana Transaksi ini merupakan transaksi material dan
transaksi afiliasi yang wajib terlebih dahulu memperoleh persetujuan RUPS dari Pemegang Saham Independen
Perseroan sebagaimana diatur dalam POJK 17/2020 dan POJK 42/2020. Berdasarkan Pasal 33(a) POJK 17/2020 dan
Pasal 24(1) POJK 42/2020, apabila transaksi material juga merupakan transaksi afiliasi maka Perseroan hanya wajib
memenuhi ketentuan sebagaimana diatur dalam POJK 17/2020. Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan, baik
bersama-sama maupun masing-masing, meyakini bahwa Rencana Transaksi tidak mengandung benturan kepentingan
Page 2
sebagaimana dimaksud dalam POJK 42/2020 dengan dasar dan pertimbangan bahwa Perseroan meyakini tidak ada
perbedaan antara kepentingan ekonomis Perseroan dengan kepentingan ekonomis pribadi anggota direksi, dewan
komisaris, dan MAP (sebagai Pemegang Saham Utama dan pengendali Perseroan), yang dapat merugikan Perseroan
dalam Rencana Transaksi. Selain itu, Perseroan meyakini Rencana Transaksi bukan merupakan transaksi yang dapat
merugikan Perseroan sebagaimana dimaksud dalam POJK 42/2020, dengan dasar bahwa Rencana Transaksi ini telah
memperoleh pendapat kewajaran (fairness opinion) dari KJPP KR dengan laporan No. 00103/2.0162-
00/BS/05/0153/1/VIII/2023 tanggal 8 Agustus 2023. Berdasarkan alasan di atas, Perseroan meyakini bahwa Rencana
Transaksi tidak mengandung benturan kepentingan dan tidak merugikan Perseroan, dan bertanggung jawab
sepenuhnya atas kebenaran dan kelengkapan seluruh informasi atau fakta material terkait Rencana Transaksi
sebagaimana diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi ini, dan menegaskan bahwa setelah melakukan penelitian
secara seksama dan sepanjang sepengetahuan dan keyakinan mereka, menegaskan bahwa informasi material terkait
Rencana Transaksi yang terdapat dalam Keterbukaan Informasi ini adalah benar dan tidak ada fakta material lain terkait
Rencana Transaksi yang tidak diungkapkan atau dihilangkan sehingga menyebabkan informasi yang diberikan dalam
Keterbukaan Informasi ini menjadi tidak benar dan menyesatkan.
Demikian untuk diketahui.
Hormat Kami,
PT Bursa Efek Indonesia
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
Office Tower Agung Sedayu Group, Lantai 8 & 10 Unit G Jalan Marina Raya
Telepon : (62-21)50525999, Fax : 0, www.pantaiindahkapukdua.com
Tanggal dan Jam 09-08-2023
Lampiran 1. 3. KI TA TM PIKD (1).pdf
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan
karena dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. bertanggung
jawab penuh atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.
Page 3
Go To Indonesian Page
Letter / Announcement No. 030/PIK2-PANI/SPE/CORSEC/VIII/2023
Issuer Name PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
Issuer Code PANI
Attachment 1
Subject Affiliate Transactions
Affiliation Transaction Type :
The company announce information about Affiliate Transactions as follows :
Affiliate Transactions
Date of Transaction 12 December 2023
Object of Transaction The Company will invest on new shares issued by :
Value of Transaction 9,407,268,750,000
Explanation, considerations, and reasons for conducting
Affiliated Transactions
The name of the parties conducting the Transaction Nature of Affiliated Relationship (If Any)
PT Bumindo Mekar Wibawa Perusahaan Afiliasi
PT Cahaya Inti Sentosa Perusahaan Afiliasi
PT Jaya Indah Sentosa Perusahaan Afiliasi
PT Kemilau Karya Utama Perusahaan Afiliasi
PT Karunia Utama Selaras Perusahaan Afiliasi
PT Sumber Cipta Utama Perusahaan Afiliasi
PT Sharindo Matratama Perusahaan Afiliasi
Other Information:
Material Transactions as referred to in OJK Regulation No. 17/POJK.04/2020 concerning Material Transactions and
Changes in Business Activities, and Affiliated Transactions as referred to in OJK Regulation No. 42/POJK.04/2020
concerning Affiliated Transactions and Conflicts of Interest is a reference for this information disclosure. This Disclosure
of Information is made in connection with a Proposed Transaction with a total transaction value of IDR
9,407,269,000,000 (nine trillion four hundred seven billion two hundred sixty-nine million Rupiah). Referring to the
Company's consolidated financial statements as of 30 June 2023 and for the six-month period ending 30 June 2023
which has been audited by the Public Accountant Firm Johan Malonda Mustika Rekan, an independent auditor, whose
audit report has been signed by the public accountant Putu Astika, CPA, CA on July 31, 2023, the total equity of the
Company is IDR 7,968,152,564 thousand (seven trillion nine hundred sixty eight billion one hundred fifty two million five
hundred sixty four thousand Rupiah), so the transaction value has reached 118 .06% (one hundred eighteen point zero
six percent) of the Company's equity, or exceeding 50% (fifty percent) of the Company's equity. At the time this
Disclosure of Information was published, the Company was already under common control with the Target Company,
namely under common control under PT Agung Sedayu and PT Tunas Mekar Jaya, so that the Proposed Transaction is
an affiliated transaction. Thus, this Transaction Plan is a material transaction and affiliated transaction that must first
obtain the approval of the GMS from the Company's Independent Shareholders as stipulated in POJK 17/2020 and
POJK 42/2020. Based on Article 33(a) of POJK 17/2020 and Article 24(1) of POJK 42/2020, if a material transaction is
also an affiliated transaction, the Company is only required to comply with the provisions stipulated in POJK 17/2020.
Page 4
The Board of Directors and Board of Commissioners of the Company, both jointly and individually, believe that the
Transaction Plan does not contain a conflict of interest as referred to in POJK 42/2020 on the basis and consideration
that the Company believes there is no difference between the economic interests of the Company and the personal
economic interests of members of the board of directors , the board of commissioners, and MAP (as the Major
Shareholders and controllers of the Company), which can be detrimental to the Company in the Proposed Transaction.
In addition, the Company believes that the Transaction Plan is not a transaction that could harm the Company as
referred to in POJK 42/2020, on the basis that this Transaction Plan has obtained a fairness opinion from KJPP KR with
report No. 00103/2.0162-00/BS/05/0153/1/VIII/2023 date 8 Agustus 2023. Based on the reasons above, the Company
believes that the Proposed Transaction does not contain a conflict of interest and will not harm the Company, and is fully
responsible for the correctness and completeness of all material information or facts related to the Proposed Transaction
as disclosed in this Disclosure of Information,and confirms that after conducting careful research and to the best of their
knowledge and belief, confirms that the material information regarding the Proposed Transaction contained in this
Disclosure of Information is correct and there are no other material facts related to the Proposed Transaction that are not
disclosed or omitted, causing the information provided in This Disclosure of Information is untrue and misleading.
Thus to be informed accordingly.
Respectfully,
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.
Office Tower Agung Sedayu Group, Lantai 8 & 10 Unit G Jalan Marina Raya
Phone : (62-21)50525999, Fax : 0, www.pantaiindahkapukdua.com
Date and Time 09-08-2023
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan
Attachment 1. 3. KI TA TM PIKD (1).pdf
This is an official document of PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. that does not require a signature as it was generated
electronically by the electronic reporting system. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. is fully responsible for the
information contained within this document.
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
OK
confidence 0.818
590 ms
12 Sep 2026 22:05
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'SHARES',
'description': 'Penyertaan Perseroan atas saham baru yang'}],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '030/PIK2-PANI/SPE/CORSEC/VIII/2023',
'object_text': 'Penyertaan Perseroan atas saham baru yang',
'object_truncated': True,
'parties': [{'name': 'PT Bumindo Mekar Wibawa',
'relationship': 'Perusahaan Afiliasi'},
{'name': 'PT Cahaya Inti Sentosa',
'relationship': 'Perusahaan Afiliasi'},
{'name': 'PT Jaya Indah Sentosa',
'relationship': 'Perusahaan Afiliasi'},
{'name': 'PT Kemilau Karya Utama',
'relationship': 'Perusahaan Afiliasi'},
{'name': 'PT Karunia Utama Selaras',
'relationship': 'Perusahaan Afiliasi'},
{'name': 'PT Sumber Cipta Utama',
'relationship': 'Perusahaan Afiliasi'},
{'name': 'PT Sharindo Matratama',
'relationship': 'Perusahaan Afiliasi'}],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': 'PANI',
'transaction_date': '2023-12-12',
'valuation_date': None,
'value': '9407268750000'}