20230802_PANI_Laporan Informasi dan Fakta Material_31357386_lamp1.pdf

             PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk
                         (Formerly PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk)



tahun 2023, besar tingkat keyakinan kami           confidence that the target will be
target sampai akhir tahun bisa tercapai.           achieved by the end of the year. I will
Saya mendorong terus inovasi cemerlang             continue to encourage brilliant innovation
untuk menciptakan pasar yang optimal di            to create an optimal market for PIK2 and
PIK2 dan profitabilitas yang sustain tanpa         sustainable       profitability    without
mengorbankan kepercayaan konsumen.                 compromising consumer confidence.
Dengan upaya dan sumber daya kita                  With our efforts and resources together, I
bersama, saya berharap para pemegang               hope that shareholders can see
saham dapat melihat pertumbuhan nilai              sustainable market capitalization value
kapitalisasi pasar yang berkelanjutan di           growth in each period and I am very
setiap periode dan saya sangat optimis             optimistic about PANI's business prospects
dengan prospek bisnis PANI ke depan dan            going forward and Indonesia's economic
pertumbuhan ekonomi Indonesia secara               growth in general.
umum.

Tentang PT PANI Tbk                                PT PANI Tbk at Glance

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (dahulu              PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (formerly
PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk) (PANI)         PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk (PANI)
mengawali kegiatan usahanya pada                   started its business activities on 1 March
tanggal 1 Maret 2001 sebagai produsen di           2001, as a manufacturer in the can
bidang industri kemasan kaleng. Pada               packaging industry. In December 2017,
bulan Desember 2017, PANI melakukan                PANI acquired PT Windu Blambangan
akuisisi terhadap PT Windu Blambangan              Sejati, a company engaged in the fishery
Sejati yang merupakan perusahaan yang              product      processing      industry   and
bergerak di bidang industri pengolahan             freezing/storage services in cooling
hasil       perikanan      dan        jasa         chambers. On 18 September 2018, PANI
pembekuan/penyimpanan        di     kamar          changed its status to become a Public
pendingin. Pada tanggal 18 September               Company by listing its initial shares on the
2018, PANI berubah status menjadi                  Indonesian Stock Exchange with a share
Perusahaan Terbuka melalui pencatatan              nominal value of Rp108 and a total of 150
saham perdana di Bursa Efek Indonesia              million shares listed.
dengan nominal saham sebesar Rp108 dan
jumlah saham yang dicatatkan sebanyak
150 juta lembar saham.

Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama            In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), as
(MAP)    yang     bergerak      di     bidang      expert in the property sector at PIK, took
pengembang properti di PIK, mengambil              over 80% of PANI’s shares or 328 million
alih saham Perusahaan sebanyak 80% atau            shares as controlling shareholder.
sebesar 328 juta lembar saham. Dengan              Afterward, PANI diversified its business
masuknya MAP sebagai pemegang saham                portfolio in the property sector, acquaint
mayoritas, PANI diversifikasi portfolio usaha      with Agung Sedayu Group and Salim
menjadi pengembang properti yang                   Group as sponsor and embarking into
disponsori oleh Agung Sedayu Group dan             corporate actions and business plans,
Salim Group dan kemudian melaksanakan              including boosted its capital thru Pre-
aksi korporasi yakni penambahan modal              emptive Rights (PMHMETD I), PANI made a
dengan memberikan Hak Memesan Efek                 public offering of 13,120 million new

Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                           Corporate.Secretary@agungsedayu.com

             PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk
                         (Formerly PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk)



Terlebih Dahulu (PMHMETD I), PANI                  ordinary shares with a nominal value of
melakukan penawaran umum terbatas                  Rp100 (full amount) per share with an
sebanyak 13.120 juta saham baru biasa              offering price of Rp500 (full amount) per
atas nama dengan nilai nominal Rp100               share and successfully listed on the
(nilai penuh) setiap saham dengan harga            Indonesia Stock Exchange on 23 August
penawaran sebesar Rp500 (nilai penuh) per          2022. With strong vision and mission of PANI
saham dan telah tercatat pada Bursa Efek           are becoming market leader in property
Indonesia pada tanggal 23 Agustus 2022.            sector with quality, commitment, integrity
Visi dan misi PANI adalah menjadi                  and trust worth it. For further information
pengembang properti terdepan dalam                 about PANI, please visit official website
kualitas,   komitment,    integritas dan           www.pantaiindahkapukdua.com
terpercaya. Untuk informasi lebih lanjut
tentang PANI, silakan mengunjungi laman
resmi www.pantaiindahkapukdua.com


Tentang Agung Sedayu Group “ASG”                   Agung Sedayu Group “ASG” at Glance

Agung Sedayu Group adalah perusahaan               Agung Sedayu Group is a leading
pengembang properti terkemuka yang                 Jakarta-based property developer dating
berpusat di Jakarta. Berdiri sejak 1971, ASG       back to 1971. ASG specialize in one-stop
mengkhususkan diri pada pengembangan               living and business solutions, bringing
properti sebagai solusi bisnis dan one-stop-       together convenience and comfort for
living, dengan menyajikan kenyamanan               the ideal modern lifestyle. ASG portfolio
yang ideal sekaligus kemudahan gaya                includes major development in the most
hidup moderen. Portofolio pengembangan             sought-after Jakarta locations Jakarta,
ASG tersebar di beberapa daerah prestisius         Bogor, Depok, Tangerang, and Bekasi
di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan           consisting of township, superblock,
Bekasi yang terdiri dari township, superblok,      apartment, office tower, mall, industrial
apartment, office tower, mall, industrial          estate, hotel, etc. Agung Sedayu Group
estate, hotel, dan lain sebagainya. Agung          began from humble beginnings as a small
Sedayu Group (ASG) berawal dari sebuah             shop-house contractor in 1971. Over the
perusahaan kontraktor rumah pertokoan              next decade, ASG growing its reputation
sederhana yang didirikan pada tahun                through word of mouth and rigorous
1971. Dalam kurun waktu 10 tahun                   discipline, broadening its client base and
pertama, perusahaan ini mulai dikenal              reach. In 1991, ASG rose to prominence
pasar melalui perbincangan dari mulut ke           with the completion of Harco Mangga
mulut. ASG kemudian berkembang pesat               Dua, the first integrated IT mall in Jakarta.
berkat kerja keras seluruh karyawan                More mega-residential and commercial
sehingga       mampu       mengembangkan           complexes followed this success, such as
jangkauan pelanggan dan memperluas                 the 200-hectare Taman Palem and the
mitra usaha. Semenjak 1991, ASG berhasil           high-rise Apartments. The quality and
menunjukan        jati    dirinya    sebagai       efficiency of ASG’s building processes,
perusahaan properti papan atas melalui             coupled with careful risk-management,
kesuksesannya        membangun         Harco       allowed the Group to weather the Asian
Mangga Dua, yang merupakan Mal                     monetary crisis in good condition. Unlike
Elektronik terintegrasi pertama di Indonesia.      many other property developers, the
Kesuksesan tersebut segera diikuti dengan          Group was able to stay afloat through

Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                           Corporate.Secretary@agungsedayu.com

             PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk
                         (Formerly PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk)



kesuksesan          lainnya          dengan        rigorous discipline and internal financing.
pengembangan         beberapa       kawasan        Following the post-crisis shakeout which
residensial dan komersial berskala besar,          eliminated a number of developers, ASG
seperti Taman Palem seluas 200 hektar dan          was ideally positioned to fulfil the torrent of
beberapa apartemen gedung tinggi.                  demand for commercial space as well as
Dengan orientasi kualitas terbaik dan              residential needs. The Group has since
efisiensi proses bisnis, dipadu dengan             taken initiative to create a number of new
perhatian penuh pada manajemen risiko,             projects including such revolutionary
ASG berhasil terhindar dari krisis keuangan        projects such as Pantai Indah Kapuk, a
Asia.      Tidak    seperti      perusahaan        one stop living concept which has
pengembang lainnya, di masa krisis ASG             become one of the premier places to live
justru mampu mempertahankan posisinya              for Jakarta’s elite.
sebagai yang terdepan. Ini terwujud
melalui ketekunan, kerja keras,
dan pembiayaan internal. Di tengah
fenomena         banyaknya      perusahaan
pengembang yang gulung tikar pasca
krisis, Agung Sedayu Group justru semakin
mengokohkan posisinya dan mampu
memenuhi derasnya tuntutan pasar
terhadap kebutuhan ruang komersial dan
hunian. Semenjak itu ASG
semakin gencar menggarap proyek-
proyek baru, termasuk proyek revolusioner
Pantai Indah Kapuk, kawasan dengan
konsep one-stop-living yang dikenal
sebagai salah satu hunian elit Jakarta.

Tentang Salim Group “SG”                           Salim Group at Glance “SG”

Salim Group adalah grup bisnis global              Salim Group is an Asian-based global
berbasis di Asia dengan kegiatan bisnis            business group with diversified and
yang beragam dan terintegrasi. Permulaan           integrated business activities. Its origin can
dari SG dapat ditelusuri kembali ke sekitar        be tracked back to 1940s when Mr.
tahun 1940 ketika Bapak Sudono Salim               Sudono Salim (1916-2012), as founded SG
(1916-2012), sebagai pendiri SG memulai            in Indonesia focusing on trading. Under
bisnisnya di                                       current encompasses investments both in
Indonesia       yang     berfokus     pada         private and public-listed companies, with
perdagangan.       Saat   ini    SG  sudah         a workforce in excess 800,000 people
berkembang dan mencakup investasi baik             worldwide.
di      perusahaan      swasta      maupun
perusahaan terbuka, dengan tenaga kerja
lebih dari 800.000 orang di seluruh
dunia.
SG saat ini memiliki 12 grup bisnis utama,         SG has 12 major business divisions, namely:
antara lain: produksi pangan, agribisnis,          food production, agribusiness, distribution
distribusi dan ritel, telekomunikasi dan           and retail, telecommunication and
media, jasa keuangan, manufaktur kimia             media, financial service, chemical and

Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                           Corporate.Secretary@agungsedayu.com

             PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk
                         (Formerly PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk)



dan bisnis terkait, bisnis infrastruktur dan other manufacturing, infrastructure and
strategi baru.                               new strategies business.


Pernyataan Pelepasan Tanggung Jawab:                 Disclaimer:
Siaran Pers ini disiapkan oleh PANI dan              This Press Release was prepared by PANI and
disebarluaskan hanya untuk menyampaikan              disseminated only to convey general
informasi yang bersifat umum. Siaran Pers ini        information. This Press Release is not intended
tidak dimaksudkan untuk suatu kalangan atau          for any particular person or purpose and does
tujuan tertentu dan bukan merupakan                  not constitute a recommendation regarding
rekomendasi terkait saham PANI. Tidak ada            PANI's stock. No warranty is given regarding
jaminan        yang     diberikan      mengenai      the completeness or certainty of the
kelengkapan maupun kepastian informasi yang          information contained. All opinions and
dimuat. Seluruh pendapat dan perkiraan yang          estimates expressed in this Press Release are
dicantumkan dalam Siaran Pers ini merupakan          our opinions as of this date and are subject to
pendapat kami pada tanggal ini dan dapat             change without any notice. PANI is not
berubah            sewaktu-waktu          tanpa      responsible for any losses that may be suffered
pemberitahuan. PANI tidak bertanggung                by any party due to part or all of the contents
jawab atas kerugian yang mungkin dialami             of this Press Release, PANI and its affiliated
pihak manapun karena sebagian atau seluruh           companies including employees and agents
isi Siaran Pers ini, PANI beserta perusahaan-        are not responsible for any errors, omissions,
perusahaan yang terafiliasi termasuk karyawan-       omissions or inaccuracies that may occur.
karyawan         dan    agen-agennya        tidak    Predictive Statements: Some statements in this
bertanggung jawab atas kesalahan, kealpaan,          Press Release are or may be predictive. These
kelalaian atau ketidaktepatan apapun juga            statements generally contain words such as
yang dapat terjadi. Pernyataan Bersifat              "will", "hope", "anticipate" or the like. By their
Prediktif: Beberapa pernyataan dalam Siaran          nature, predictive statements contain risks and
Pers ini bersifat atau mungkin bersifat prediktif.   uncertainties that may lead to realities that
Penyataan-pernyataan tersebut umumnya                differ from those described in this Press
memuat kata-kata seperti “akan”, “berharap”,         Release. Factors that may lead to different
“mengantisipasi” atau sejenisnya. Sesuai             realities include but are not limited to: the
dengan       sifatnya,   pernyataan     prediktif    economic, social and political situation in
mengandung risiko serta ketidakpastian yang          Indonesia; the situation of the health industry in
mungkin dapat menyebabkan kenyataan                  Indonesia;      market    situation;   additional
yang berbeda dengan apa yang dijelaskan di           regulatory burden in Indonesia, including
dalam Siaran Pers ini. Faktor-faktor yang dapat      environment-related          regulations      and
menyebabkan kenyataan yang berbeda                   regulatory compliance costs; fluctuations in
termasuk tetapi tidak terbatas pada: situasi         foreign exchange rates; developments in
ekonomi, sosial dan politik di Indonesia; situasi    interest rates, cost of capital and availability of
industri kesehatan di Indonesia; situasi pasar;      capital; anticipated asking price and supply
penambahan beban peraturan di Indonesia,             prices relating to our property products and
termasuk peraturan terkait lingkungan dan            related capital expenditures and other
biaya pemenuhan peraturan; fluktuasi nilai           investments; construction costs; competition
tukar mata uang asing; perkembangan suku             from other
bunga, biaya modal dan ketersediaan modal;           companies and locations; changes in
harga permintaan dan penyediaan yang                 customer demand; changes in operating
diantisipasi terkait produk properti kami serta      costs, including employee salaries, wages and
pengeluaran modal terkait dan investasi              training, changes in public and government
lainnya; biaya konstruksi; kompetisi                 policies; our ability to remain competitive;
dari perusahaan-perusahan maupun lokasi-             financial condition, business strategy and
lokasi lain; perubahan dalam permintaan              plans and targets set by our management for
pelanggan;        perubahan     dalam      biaya     future work; future procurement of income;
operasional, termasuk gaji karyawan, upah dan        compliance with environmental regulations
Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                           Corporate.Secretary@agungsedayu.com

             PT PANTAI INDAH KAPUK DUA Tbk
                          (Formerly PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk)


pelatihan, perubahan kebijakan publik dan              and remediation. If among other things the
pemerintah; kemampuan kami untuk tetap                 risks or uncertainties mentioned above occur,
kompetitif; kondisi finansial, strategi bisnis serta   the actual result may differ materially from the
rencana-rencana dan targettarget yang                  foreseeable, anticipated or projected. In
ditetapkan manajemen kami untuk pengerjaan             particular but not limited to, capital costs may
di masa depan; pengadaan pemasukan di                  increase, projects may be delayed and
masa      depan;       pemenuhan         peraturan     anticipated increases in production, capacity
lingkungan dan remediasi. Apabila antara lain          or execution, may not entirely occur. While we
satu atau lebih dari risiko-risiko maupun              believe that the expectations of our
ketidakpastian      -    ketidakpastian        yang    management set out in the predictive
disebutkan di atas terjadi, hasil nyata dapat          statements are reasonable based on the
berbeda secara materil daripada yang                   information we currently have, we cannot
diperkirakan, diantisipasi atau diproyeksi.            guarantee that these expectations will come
Secara khusus namun tidak terbatas, biaya              true. You should not rely on these statements
modal dapat meningkat, proyek dapat ditunda            immediately. However, this statement is
dan peningkatan produksi yang diantisipasi,            effective only as of the date on which it was
kapasitas atau pelaksanaan, mungkin tidak              stated, and we are not responsible for
seluruhnya akan terjadi. Sekalipun kami                updating or revising, even if new information,
meyakini        bahwa           harapan-harapan        new events or anything else is available.
manajemen kami yang tertuang dalam
penyataan-pernyataan           bersifat    prediktif                         ***
adalah masuk akal berdasarkan informasi yang
kami miliki pada saat ini, kami tidak dapat
memberikan      jaminan       bahwa      harapan-
harapan ini dapat menjadi kenyataan. Tidak
seharusnya      anda       bergantung         pada
pernyataan-pernyataan tersebut secara serta-
merta.       Bagaimanapun,             pernyataan,
pernyataan ini berlaku hanya pada tanggal
saat dinyatakan, dan kami tidak bertanggung
jawab untuk melakukan pembaharuan atau
revisi, sekalipun tersedia informasi baru,
kejadian-kejadian baru atau apapun juga.

                        ***




Untuk informasi lebih lanjut, silakan menghubungi (for further information, please contact us):
                           Corporate.Secretary@agungsedayu.com