Jawaban untuk perubahan 20 persen LK 30 Juni 2023.pdf

                                               PROPERTI

Penjelasan Perseroan sehubungan adanya perubahan lebih dari 20% atas akun Total Aset dan atau
Total Liabilitas dibandingkan dengan Akun yang sama untuk tahun buku yang berakhir 30 Juni
2023 and 31 Desember 2022 untuk akun neraca dan untuk periode enam bulan yang berakhir
30 Juni 2023 and 30 Juni 2022 untuk akun laba rugi.


Penurunan Total Aset Perseroan di bawah 20% atau lebih tepatnya sebesar 6,10% (senilai Rp1,33
triliun) terdiri dari penurunan aset lancar sebesar 0,99% (senilai Rp135,4 miliar) dan penurunan aset
tidak lancar sebesar 14,60% (senilai Rp1,19 triliun).
Secara detail penurunan total aset dipengaruhi oleh:
    1. Aset lancar turun sebesar 0,99% atau senilai Rp135,4 miliar yaitu pada akun sebagai
        berikut:
        Kas dan Setara Kas turun sebesar 31,91% atau senilai Rp472,97 miliar, Piutang Usaha naik
        sebesar 5,51% atau senilai Rp142,22 miliar, Persediaan naik sebesar 1,98% atau senilai
        Rp175,29 miliar, Pajak Dibayar Dimuka naik sebesar 12,18% atau senilai Rp11,53 miliar,
        Biaya Dibayar Dimuka naik sebesar 13,36% atau senilai Rp8,04 miliar dan Uang Muka naik
        sebesar 6,58% atau senilai Rp3,37 miliar
    2. Aset tidak lancar turun sebesar 14,60% atau senilai Rp1,19 triliun yaitu pada akun
        sebagai berikut:
        Tanah Akan Dikembangkan turun sebesar 4,90% atau senilai Rp187,74 miliar, Investasi
        pada Entitas Asosiasi turun sebesar 7,05% atau senilai Rp9,80 miliar, Investasi Ventura
        Bersama turun sebesar 10,91% atau senilai Rp17,95 miliar, Properti Investasi turun sebesar
        55,18% atau senilai Rp835,82 miliar, Aset Tetap turun sebesar 15,48% atau senilai Rp178,47
        miliar.




Penuruna Total Liabilitas Perseroan di bawah 20% atau lebih tepatnya sebesar 7,70% (senilai
Rp1,33 triliun) terdiri dari penurunan liabilitas jangka pendek sebesar 16,98% (senilai Rp1,30 triliun)
dan penurunan liabilitas jangka panjang sebesar 0,32% (senilai Rp31,14 miliar).
Secara detail penurunan total liabilitas dipengaruhi oleh:
    1. Liabilitas jangka pendek turun sebesar 16,98% atau senilai Rp1,30 triliun yaitu pada
        akun sebagai berikut:
        Utang Usaha naik sebesar 8,49% atau senilai Rp207,41 miliar, Utang Lain-Lain kepada pihak
        Ketiga naik sebesar 2,45% atau senilai Rp7,27 miliar, Utang Pajak naik sebesar 50,67% atau
        senilai Rp128,75 miliar, Utang Bank turun sebesar 99,13% atau senilai Rp983,46 miliar,
        Biaya yang Masih Harus Dibayar naik sebesar 3,51% atau senilai Rp18,49 miliar, Uang Muka
        Pelanggan naik sebesar 3,43% atau senilai Rp24,57 miliar, Pendapatan Diterima Dimuka
        naik sebesar 100,33% atau senilai Rp19,65 miliar, Uang Jaminan naik 4,06% atau senilai
        Rp450 juta, Bagian Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun – Utang
        Bank turun sebesar 38,81% atau senilai Rp223,87 miliar, Bagian Liabilitas Jangka Panjang