20230703_KKGI_Informasi Transaksi Afiliasi_31335982_lamp5.pdf

   a. Transaksi Benturan Kepentingan sebagaimana dimaksud dalam POJK
      42/2020 mengingat dalam Transaksi tidak terdapat perbedaan antara
      kepentingan ekonomis Perseroan dengan kepentingan ekonomis pribadi
      Direktur, Komisaris dan Pemegang Saham Utama atau Pengendali Perseroan
      yang dapat merugikan Perseroan karena adanya Transaksi tersebut; dan
   b. Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam POJK 17/2020 karena nilai
      transaksi tidak melebihi 20% dari total ekuitas Perseroan berdasarkan Laporan
      Keuangan Perseroan yang berakhir pada 31 Desember 2022 yang telah diaudit
      oleh Kantor Akuntan Publik Johan Malonda Mustika dan Rekan.

Tidak terdapat pengecualian atas Transaksi Afiliasi, meskipun Perseroan tidak wajib
memperoleh persetujuan pemegang saham maupun pemegang saham independen
dalam Rapat Umum Pemegang Saham, berdasarkan ketentuan Pasal 4 (1) POJK
42/2020, Perseroan tetap wajib, antara lain : (1) menggunakan Penilai untuk
menentukan nilai wajar dari obyek dan/atau kewajaran transaksi dan (ii)
mengumumkan Keterbukaan Informasi kepada masyarakat mengenai Transaksi dan
menyampaikan dokumen pendukungnya kepada OJK paling lambat 2 (dua) hari kerja
setelah tanggal ditandatanganinya Perjanjian.


                        URAIAN MENGENAI TRANSAKSI


   1. Tanggal Transaksi : 27 Juni 2023

   2. Objek Transaksi : Rencana transaksi penyewaan ruang kantor beserta
      furniture dan perlengkapannya yang terletak di Treasury Tower District 8 Lantai
      38 Unit A SCBD Lot 28, Jalan Jend. Sudirman Kav. 52-53, Kelurahan Senayan,
      Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.

   3. Nilai Transaksi sebagai berikut :
             Nama Pihak                 Rp                Keterangan
       a. Perseroan dan PTS       3.078.580.000 per 5 (lima) tahun, tidak
       b. IBP dan PTS            23.089.365.000 termasuk service charge, di
       Total                     26.167.945.000 luar PPN

   4. Nama Pihak Yang Melakukan Transaksi dan Hubungan dengan
      Perseroan:
         a. PT Resource Alam Indonesia Tbk.
            • Alamat : Bumi Raya Group Building, Jl. Pembangunan I No.3 ,
               Jakarta 10130.
            • No. Tlp : +62 21 3952 5530 , 021 6333036
            • No. Fax :+62 21 3952 5531
            • Email : info@raintbk.com
            • Kegiatan Usaha : Pertambangan Batubara
            • Pengurusan dan Pengawasan :
               Susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan per 31
               Desember 2022 berdasarkan Akta No. 66 Tanggal 30 Juni 2022,
               dibuat di hadapan Notaris Rini Yuliarti, S.H., adalah sebagai berikut:
                Dewan Komisaris:
                                                                                   2

       -   Komisaris Utama : Hendro Martowardojo
       -   Komisaris Independen : Eddy
       -   Komisaris Independen : Ge Luiyanto Yamin
       -   Komisaris : Suparno Adijanto
       -   Komisaris : Chang Hyun Lee
          Direksi:
       -   Direktur Utama : Pintarso Adijanto
       -   Direktur : Bambang Prijonohadi, S.H.
       -   Direktur : Wimpi Salim
       -   Direktur : Agoes Soegiarto Soeparman
       -   Direktur : Winanto

   •   Susunan Pemegang Saham :
           Nama Pemegang Saham           Jumlah Saham        %
        MSIP S/A Energy Collier            1.318.449.935    28,25
        Private Limited
        PT Sejahtera Jaya Cita             1.275.940.065    27,33
        Morgan Stanley and Co
        International PLC- Client AC         355.000.100      7,61
        LX International (S’pore) Pte,       250.000.000      5,36
        Ltd
        Pintarso Adijanto                     13.156.250      0,28
        Suparno Adijanto                       6.406.250      0,14
        Hendro Martowardojo                    2.000.000      0,04
        Wimpi Salim                               25.000         -
        Masyarakat lainnya (masing-
        masing di bawah 5%                 1.446.773.515    30,99
        kepemilikan)
        Total                              4.667.751.115 100,00

b. PT Insani Baraperkasa (entitas anak (99,99% oleh PT Resource
   Alam Indonesia Tbk.)
   • Alamat : Bumi Raya Group Building, Jl. Pembangunan I No.3 ,
      Jakarta 10130.Provinsi DKI Jakarta.
   • No. Tlp : +62 21 3952 5530, 021 6333036
   • No. Fax :+62 21 3952 5531
   • Email : -
   • Kegiatan Usaha : Pertambangan Batubara
   • Pengurusan dan Pengawasan :
      Susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi IBP per 31
      Desember 2022 berdasarkan Akta No. 6 Tanggal 2 Maret 2022,
      dibuat di hadapan Notaris Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H., adalah
      sebagai berikut:
       Dewan Komisaris:
      - Komisaris Utama : Pintarso Adijanto
      - Komisaris : Suparno Adijanto
      - Komisaris : Agoes Soegiarto Soeparman
      - Komisaris : Jonathan Michael Adijanto
       Direksi:

                                                                       3

       - Direktur Utama : Aloysius Eko Prihadi Heri Nugroho
       - Direktur : Eric Adijanto
       - Direktur : Wimpi Salim
       - Direktur : Johnny (Lauw Miau Fat)
       - Direktur : Agus Wiramsya Oscar
       - Direktur : Tjin Fhung
       - Direktur : Lucky Ciptadi Wibowo
   •   Susunan Pemegang Saham :
          Nama Pemegang Saham           Jumlah Saham        %
        PT Resource Alam Indonesia            24.999.998 99,99
        Tbk.
        Pintarso Adijanto                               2   0,01
        Total                                 25.000.000 100,00

c. PT Prakarsa Tani Sejati (entitas yang memiliki hubungan afiliasi
   dengan Perseroan).
   • Alamat : Bumi Raya Group Building, Jl. Pembangunan I No.3 ,
      Jakarta 10130. Provinsi DKI Jakarta.
   • No. Tlp : +62 21 3952 5530 021 6333036
   • No. Fax :+62 21 3952 5531
   • Email : -
   • Kegiatan Usaha : Perkebunan Kelapa Sawit dan Industri Pengolahan
      dari Hasil Perkebunan Kelapa Sawit
   • Pengurusan dan Pengawasan :
      Susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi PTS per 31
      Desember 2022 berdasarkan Akta No. 28 Tanggal 15 Desember
      2021, dibuat di hadapan Notaris Suwanda, S.H., M.Kn., adalah
      sebagai berikut:
       Dewan Komisaris:
      - Komisaris Utama : Swandono Adijanto
      - Komisaris : Tan Ying Mei
      - Komisaris : Jonathan Michael Adijanto
       Direksi:
      - Direktur Utama : Suparno Adijanto
      - Direktur : Pintarso Adijanto
      - Direktur : Ivan Swandono
      - Direktur : Berlino Mahendra
      - Direktur : Buyung Bunardi
      - Direktur : Sugumaran Ponan




                                                                    4

          •   Susunan Pemegang Saham :
                 Nama Pemegang Saham            Jumlah Saham          %
               Global Palm Resources                80.750.000       95,00
               Private Ltd.
               PT Ketapang Indah Plywood               4.250.000      5,00
               Industries
               Total                                 85.000.000 100,00


 5. Sifat Hubungan Afiliasi dari Pihak Yang Melakukan Transaksi dengan
    Perseroan:
    Perseroan dan PTS memiliki 2 (dua) orang anggota Dewan Komisaris dan
    Direksi yang sama, dimana:
        • Komisaris Perseroan juga menjabat sebagai Direktur Utama di PTS.
        • Direktur Utama Perseroan juga menjabat sebagai Direktur di PTS.

    IBP dan PTS memiliki 3 (tiga) orang anggota Dewan Komisaris dan Direksi
    yang sama, dimana:
       • Komisaris IBP juga menjabat sebagai Komisaris di PTS.
       • Komisaris IBP juga menjabat sebagai Direktur Utama di PTS.
       • Komisaris Utama IBP juga menjabat sebagai Direktur di PTS


RINGKASAN LAPORAN PENILAI INDEPENDEN MENGENAI PENILAIAN ATAS
                     OBJEK TRANSAKSI:


 1. Identitas Pihak
    •      Perseroan dan Entitas Anak (IBP) sebagai pihak penyewa.
    •      PTS sebagai pihak yang menyewakan.

 2. Objek Penilaian
    Ruang Kantor, Furniture dan Perlengkapan Kantor, yang terletak di Treasury
    Tower Lantai 38 Unit A, Jalan Jend. Sudirman, Kav. 52 – 53, District 8, SCBD
    Lot 28 Unit A, Kelurahan Senayan, Kecamatan Kebayoran Baru, Kota Jakarta
    Selatan, Provinsi DKI Jakarta.

 3. Tujuan dan Maksud Penilaian
    Untuk memberikan opini Nilai Sewa Pasar atas objek properti sewa.
 4. Asumsi dan Kondisi Pembatas
    • Bahwa KJPP BEST tidak mempunyai kepentingan finansial terhadap aset
      yang dinilai dan hasil dari penilaian yang dilakukan;
    • Bahwa dengan dilandasi itikad baik, semua dokumen yang diberikan atau
      diperlihatkan oleh Pemberi Tugas dan pihak ketiga kepada KJPP BEST
      dalam rangka penilaian aset ini adalah sah, benar, lengkap dan sesuai
      dengan kenyataan sebenarnya dan bahwa dokumen-dokumen yang
      diberikan kepada KJPP BEST dalam bentuk fotokopi, turunan dan/atau
      salinan adalah sesuai dengan aslinya dan dokumen tersebut adalah sah,

                                                                              5

    benar, lengkap serta sesuai dengan kenyataan sebenarnya. Bila ternyata
    dokumen tersebut tidak sesuai dengan hal yang sesungguhnya, maka diluar
    tanggung jawab penilai;
•   Bahwa dokumen-dokumen, pernyataan-pernyataan dan keterangan-
    keterangan yang diberikan oleh Pemberi Tugas atau pihak ketiga kepada
    KJPP BEST untuk tujuan penilaian aset ini adalah benar, akurat, lengkap
    dan sesuai dengan keadaan sebenarnya, serta tidak mengalami perubahan
    sampai dengan tanggal diberikannya penilaian aset ini; Bila ternyata
    anggapan tersebut tidak sesuai dengan hal yang sesungguhnya, maka
    diluar tanggung jawab penilai;
•   Bahwa semua tanda tangan, materai, coretan dan tanda yang terdapat
    dalam setiap dokumen yang diberikan dan/atau diperlihatkan oleh Pemberi
    Tugas kepada KJPP BEST adalah benar, termasuk surat tanah, materai,
    coretan dan tanda yang pada dokumen tersebut adalah benar adanya;
•   Bahwa instansi Pemerintah dan/atau pihak yang mengeluarkan dan/atau
    menerbitkan izin, persetujuan, lisensi dan/atau bukti tanda pendaftaran
    kepada Pemberi Tugas adalah pejabat dan/atau pihak yang berwenang
    untuk melakukan tindakan-tindakan tersebut dan diwakili oleh orang -
    (orang) yang berhak dan mempunyai izin, persetujuan, lisensi, dan / atau
    bukti tanda pendaftaran yang bersangkutan;
•   Bahwa dalam melakukan penilaian aset ini, KJPP BEST tidak memberikan
    legalitas atas suatu transaksi dimana Pemberi Tugas menjadi pihak atau
    mempunyai kepentingan didalamnya atas aset yang terkait;
•   Bahwa dalam melakukan penilaian aset ini, KJPP BEST tidak memeriksa
    kelengkapan/syarat-syarat yang harus dipenuhi layaknya sebagai jaminan
    pengikatan hak tanggungan, dan oleh karenanya jika laporan ini bertujuan
    sebagai dasar kebijakan pemberian kredit oleh bank, maka pihak bank
    bersangkutan berkewajiban memeriksa dan memastikan terpenuhinya
    syarat-syarat tersebut termasuk didalamnya aspek legalitas;
•   Kecuali dinyatakan secara tegas dalam penilaian aset ini, tidak dapat
    diasumsikan bahwa KJPP BEST berkewajiban dan telah melakukan
    pemeriksaan legalitas atas aset yang dinilai; KJPP BEST tidak melakukan
    penelitian/penyelidikan atas kepemilikan dan keabsahan dokumen-
    dokumen dari aset yang dinilai, dianggap merupakan milik pemberi tugas;
•   Bahwa semua sengketa dalam bentuk perkara pidana maupun perdata
    (baik di dalam maupun di luar Pengadilan) yang berkaitan dengan aset yang
    dinilai tidak menjadi tanggung jawab KJPP BEST; dalam penaksiran ini aset
    yang ditaksir seolah-olah bebas dan bersih dibawah tanggung jawab (milik)
    pemberi tugas;
•   Bahwa nilai diberikan dalam bentuk satuan Rupiah yang didasari
    pemahaman bahwa pasar properti dimaksud dalam mata uang rupiah.
    Untuk itu penggunaan mata uang selain Rupiah dinyatakan tidak berlaku.
•   Bahwa biaya penilaian ditentukan berdasarkan hari – orang (man-day) dan
    bukan ditentukan berdasarkan besarnya nilai yang diberikan dalam Laporan
    Penilaian;


                                                                           6

•   Bahwa Laporan Penilaian ini dianggap sah apabila terdapat cap dan tanda
    tangan asli dari pihak KJPP BEST;
•   Bahwa perubahan-perubahan yang dilakukan oleh pihak Pemerintah
    maupun swasta yang berkaitan dengan kondisi aset, dalam hal ini rezoning,
    pelebaran jalan, kondisi pasar, dan sebagainya bukan menjadi tanggung
    jawab KJPP BEST;
•   Bahwa tanggung jawab KJPP BEST terbatas kepada pemberi tugas
    dimaksud dan KJPP BEST tidak bertanggung jawab terhadap pihak lain
    yang menggunakan Laporan Penilaian ini;
•   Bahwa KJPP BEST mempertimbangkan kondisi aset dimaksud, namun
    demikian tidak berkewajiban untuk memeriksa struktur bangunan ataupun
    bagian-bagian dari aset yang tertutup, tidak terlihat maupun tidak
    terjangkau, dan KJPP BEST tidak memberikan jaminan jika terdapat
    pelapukan rayap, kerusakan serta gangguan lain yang tidak terlihat;
•   Bahwa aset tidak dibangun menggunakan dan/atau mengandung material
    yang bersifat merusak dan berbahaya;
•   Bahwa jika ada bangunan dan fasilitas lainnya sebagai objek penilaian,
    maka seluruh bangunan dan fasilitas lainnya diasumsikan berada di dalam
    batasan luas tanah dan dibangun sesuai dengan peraturan pembangunan
    daerah, kecuali dinyatakan secara khusus;
•   Semua gambar, sketsa atau peta terlampir dalam Laporan Penilaian ini
    dimaksudkan untuk membantu proses review sehingga setiap orang akan
    memiliki pandangan yang jelas dari aset dinilai. KJPP BEST tidak
    melakukan pengukuran menyeluruh pada objek digambarkan dalam
    gambar, sketsa atau peta dan KJPP BEST tidak menerima tanggung jawab
    berkaitan dengan hal itu;
•   Jika ada data baru ditemukan kemudian di masa depan yang menurut KJPP
    BEST perlu untuk koreksi atas Laporan Penilaian, oleh karena itu KJPP
    BEST berhak untuk melakukan koreksi atas Laporan Penilaian ini;
•   KJPP BEST oleh karena penaksiran ini, tidak mempunyai kewajiban untuk
    memberikan penjelasan kepada pihak lain maupun memberi kesaksian
    atau kehadiran dalam suatu perkara pengadilan atau Instansi Pemerintah
    lainnya yang berhubungan;
•   Laporan disajikan hanya untuk maksud dan tujuan seperti tertulis didalam
    laporan, serta ditujukan terbatas kepada pemberi tugas. Tanggung jawab
    yang berkaitan dengan laporan tersebut hanya terbatas kepada si pemberi
    tugas dimaksud dan penilai tidak bertanggung jawab terhadap pihak lain
    selain si pemberi tugas dimaksud. Pihak lain yang menggunakan laporan
    ini bertanggung jawab atas segala resiko yang timbul;
•   Bahwa tanggung jawab KJPP BEST sehubungan dengan jasa yang
    diberikan dalam Laporan Penilaian ini (terlepas pada tindakan dalam
    kontrak, kelalaian, atau lain hal) terbatas pada Fee yang dibayarkan oleh
    pemberi tugas untuk bagian dari kewajiban jasa atau hasil-hasil pekerjaan
    yang diberikan. Dalam keadaan apapun, KJPP BEST tidak bertanggung
    jawab atas akibat, kejadian khusus atau kerugian yang ditimbulkan dari
    pelaksanaan hukum, kerugian atau biaya (termasuk, tetapi tidak terbatas

                                                                           7

       pada kerugian atas keuntungan, biaya yang dimungkinkan, dan
       sebagainya) walaupun untuk hal itu KJPP BEST sebelumnya telah
       diberitahukan kemungkinan akan terjadinya hal-hal tersebut;

5. Pendekatan dan Metodologi Penilaian
   Pendekatan Pasar.

6. Kesimpulan Nilai
   KJPP BEST berpendapat bahwa Nilai Sewa Pasar untuk Ruang Kantor,
   Furniture dan Perlengkapan Kantor pada tanggal 31 Desember 2022, adalah :

                                Nilai Sewa Pasar :
                          Rp. 5.296.000.000,- per Tahun
           (Lima Miliar Dua Ratus Sembilan Puluh Enam Juta Rupiah)

                           Periode sewa selama 5 tahun.



RINGKASAN LAPORAN PENILAI INDEPENDEN MENGENAI KEWAJARAN
                       TRANSAKSI


   1. Identitas Pihak
         • Perseroan dan Entitas Anak (IBP) sebagai pihak penyewa.
         • PTS sebagai pihak yang menyewakan.

   2. Objek Penilaian
   Ruang Kantor, Furniture dan Perlengkapan Kantor, yang terletak di Treasury
   Tower Lantai 38 Unit A, Jalan Jend. Sudirman, Kav. 52 – 53, District 8, SCBD
   Lot 28 Unit A, Kelurahan Senayan, Kecamatan Kebayoran Baru, Kota Jakarta
   Selatan, Provinsi DKI Jakarta.

   3. Tujuan dan Maksud Penilaian
   Untuk memberikan gambaran kewajaran atas rencana Perseroan dan IBP
   untuk melakukan penyewaan ruang kantor beserta furniture dan
   perlengkapannya.

   4. Asumsi dan Kondisi Pembatas
      Laporan penilaian usaha bersifat non-disclaimer opinion.
      Laporan pendapat kewajaran ini KJPP BEST persiapkan untuk memenuhi
       persyaratan, khususnya dalam mendukung Perseroan untuk memperoleh
       pandangan yang wajar dari sisi pendapat yang independen terkait dengan
       Rencana Transaksi penyewaan ruang kantor beserta furnitur dan
       perlengkapannya, dimana pendapat kewajaran ini akan ditujukan kepada
       para pemegang saham, namun tidak ditujukan untuk selain hal tersebut.
       Jika terdapat pihak-pihak lain yang menggunakan laporan ini untuk tujuan
       lain, maka KJPP BEST menyatakan bahwa laporan ini tidak bisa digunakan,

                                                                             8

    termasuk sebagai acuan atau ditunjukkan kepada pihak lain, kecuali jika
    atas perintah pengadilan atau pihak berwenang, tanpa izin tertulis dari
    KJPP BEST. KJPP BEST tidak bertanggung jawab atas penggunaan isi
    laporan ini kepada pihak lain diluar Perseroan.
   Dalam melakukan penugasan profesional, KJPP BEST telah melaksanakan
    penilaian secara independen.
   KJPP BEST telah melakukan penelaahan atas dokumen-dokumen yang
    digunakan dalam proses penilaian.
   Data dan informasi yang diperoleh berasal dari sumber yang dapat
    dipercaya keakuratannya.
   Penilai usaha bertanggung jawab atas pelaksanaan penilaian dan
    kewajaran proyeksi keuangan.
   Laporan penilaian usaha bersifat terbuka untuk publik kecuali terdapat
    informasi yang bersifat rahasia yang dapat mempengaruhi operasional
    perusahaan.
   Penilai usaha bertanggung jawab atas laporan pendapat kewajaran.
   KJPP BEST telah memperoleh informasi bahwa tidak terdapat masalah
    hukum atas objek penilaian.
   Laporan pendapat kewajaran yang menyatakan hasil analisis, pendapat
    dan kesimpulan ini, dibuat berdasarkan pada Standar Penilaian Indonesia
    (SPI) Edisi VII-2018 dan POJK No. 35/POJK.04/2020 tentang Penilaian dan
    Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal.
   Laporan keuangan proforma Perseroan per 31 Desember 2022 disusun
    oleh Manajemen Perseroan.
   Menggunakan proyeksi keuangan yang telah disesuaikan yang
    mencerminkan kewajaran proyeksi keuangan yang dibuat oleh Manajemen
    dengan kemampuan pencapaiannya (fiduciary duty).
   Data proyeksi laporan keuangan sebelum dan setelah Rencana Transaksi
    serta dampak keuangan dari Rencana Transaksi KJPP BEST peroleh dari
    Manajemen Perseroan.

5. Pendekatan dan Metodologi Penilaian
-    Analisis Transaksi
-    Analisis Kualitatif
-    Analisis Kuantitatif
-    Analisis Kewajaran Transaksi

6. Kesimpulan Pendapat Kewajaran atas Transaksi
Berdasarkan analisis transaksi, analisis kualitatif, analisis kuantitatif dan
analisis kewajaran transaksi, KJPP BEST berpendapat bahwa rencana
transaksi afiliasi melalui transaksi penyewaan ruang kantor beserta furnitur dan
perlengkapannya yang dilakukan Perseroan adalah wajar.




                                                                              9

       PROFORMA DAMPAK TRANSAKSI TERHADAP KONDISI KEUANGAN
                           PERSEROAN


   •    Berdasarkan proforma laporan posisi keuangan konsolidasian Perseroan
        terlihat bahwa Rencana Transaksi penyewaan ruang kantor beserta furnitur
        dan perlengkapannya memiliki pengaruh pada aset yang dimiliki berupa
        pengurangan pada saldo kas dan setara kas sebesar USD 1,663,464. Pada
        sisi liabilitas dan ekuitas, setelah dilaksanakannya transaksi terdapat
        penyesuaian pada saldo utang pajak yang mengalami pengurangan sebesar
        USD 543,953 dan saldo laba belum ditentukan penggunaannya juga
        mengalami pengurangan sebesar USD 1,119,511.


PENJELASAN PERTIMBANGAN DAN ALASAN DILAKUKANNYA TRANSAKSI
AFILIASI, DIBANDINGKAN DENGAN APABILA DILAKUKAN TRANSAKSI LAIN
    YANG SEJENIS YANG TIDAK DILAKUKAN DENGAN PIHAK AFILIASI


Alasan dan Latar Belakang Transaksi

Berdasarkan keterangan dari Manajemen Perseroan, lokasi dan tata ruang kantor
Perseroan yang berlokasi di Jalan Pembangunan I No. 3 dipandang sudah kurang
kondusif bagi terlaksananya proses koordinasi dan kolaborasi internal yang efektif dan
efisien, sehingga akan berdampak pada kurang optimalnya pengambilan keputusan
dan kegiatan operasional Perseroan. Atas dasar kendala tersebut, maka Manajemen
Perseroan memutuskan untuk melakukan perubahan dengan memindahkan lokasi di
kantor pusat untuk kinerja yang lebih efisien dan dekat dengan Kawasan pusat bisnis
Jakarta.

Keuntungan dan Kerugian Dilaksanakannya Transaksi

Dengan dilakukannya Rencana Transaksi akan memberi keuntungan bagi Perseroan
yaitu Perseroan dapat melakukan koordinasi dan kolaborasi internal yang jauh lebih
baik sehingga diharapkan kegiatan operasional dan proses pengambilan keputusan
Perseroan akan semakin efektif dan juga akan meningkatkan citra positif Perseroan
di mata pihak eksternal.

Tidak terdapat kerugian yang diakibatkan dari Rencana Transaksi ini.


               PERNYATAAN DARI DEWAN KOMISARIS/ DIREKSI

   1. Direksi menyatakan bahwa Transaksi dilakukan dengan mengikuti prosedur
      internal Transaksi Afiliasi yang berlaku di Perseroan sebagaimana dimaksud
      dalam Pasal 3 POJK 42/2020.
   2. Transaksi merupakan Transaksi Afiliasi yang tidak mengandung Benturan
      Kepentingan sebagaimana dimaksud dalam POJK 42/2020. Transaksi juga
      bukan merupakan Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam POJK
      17/2020.
                                                                                   10

3. Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan, baik secara sendiri-sendiri maupun
   bersama-sama, bertanggung jawab penuh atas kebenaran semua informasi
   yang dimuat dalam Keterbukaan Informasi ini dan menegaskan bahwa setelah
   mengadakan pemeriksaan yang wajar, dan sepanjang yang diketahui dan
   diyakininya, semua informasi yang dimuat dalam pengumuman ini adalah
   benar dalam segala hal yang bersifat material, dan tidak terdapat informasi
   penting dan relevan lainnya yang apabila tidak diungkapkan dapat
   menyebabkan informasi yang diberikan dalam pengumuman ini menjadi tidak
   benar dan/atau menyesatkan secara material Perseroan Dengan menyewa
   ruang kantor yang memiliki lokasi strategis, diharapkan Perseroan dapat
   memperluas jaringan usahanya.


                            Jakarta, 27 Juni 2023
                                Hormat kami,
                             Direksi Perseroan




                                                                           11

          DISCLOSURE OF INFORMATION TO SHAREHOLDERS
                PT RESOURCE ALAM INDONESIA TBK
                           REGARDING
THE AFFILIATED TRANSACTION PLAN BY PT. RESOURCE ALAM INDONESIA
                      TBK (The “COMPANY”)




                   Having its registered office at Jakarta, Indonesia.


                                    Business fields:
                                      Coal Mining

                                    Head Office:
                                 BRU Group Building
                              JL. Pembangunan I No. 3
                                   Jakarta 10130
                                     Indonesia
                    Phone : +62 21 633 3036 Fax +62 21 633 7006
                             Website : www.raintbk.com

Directors of PT. Resource Alam Indonesia Tbk, (the “Company”) and its subsidiary
hereby inform the the public that the Company and its subsidiary (PT Insani
Baraperkasa “IBP”) plan to lease office space with the furniture and equipment from
PT Prakarsa Tani Sejati (“PTS”).

          This Disclosure of Information is issued in Jakarta, June 27, 2023.

                                     PRELIMINARY

The information as stated in this Disclosure of Information is made in order to fulfill the
Company's obligations under POJK 42/2020 to announce the disclosure of information
on Affiliated Transactions that have been carried out by the Company and PT Prakarsa
Tani Sejati (PTS), and between the Company’s subsidiary (PT Insani Baraperkasa)
and PTS, where on June 27, 2023 the Company, the Company’s subsidiary (PT Insani

                                                                                        12

Baraperkasa) and PTS have signed Lease Agreement for leasing office space and its
furniture and equipment from PTS (hereinafter referred to as the "Agreement").

The Transaction is an Affiliated Transaction which is not:
   a. Conflict of Interest Transactions as referred to in POJK 42/2020 considering
      that in Transactions there is no difference between the Company's economic
      interests and the personal economic interests of the Directors, Commissioners
      and Major or Controlling Shareholders of the Company which could harm the
      Company due to the Transaction; and
   b. Material transactions as referred to in POJK 17/2020 because the transaction
      value does not exceed 20% of the Company's total equity based on the
      Company's Financial Statements ending December 31, 2022 which have been
      audited by the Public Accounting Firm of Johan Malonda Mustika and Partners.

There are no exceptions to Affiliated Transactions, even though the Company is not
required to obtain shareholder or independent shareholder’s approval at the General
Meeting of Shareholders, based on the provisions of Article 4 (1) POJK 42/2020, the
Company is still required to, among others: (1) using an Appraiser to determine the
fair value of the object and/or the fairness of the transaction and (ii) announcing the
Disclosure of Information to the public regarding the Transaction and submit the
supporting documents to OJK no later than 2 (two) working days after the date the
Agreement was signed.


                      DESCRIPTION OF THE TRANSACTION

   1. Transaction Date: 27 June 2023

   2. Transaction Object: Transaction Plan for leasing office space and its furniture
      and equipment located at Treasury Tower District 8 Floor 38 Unit A SCBD Lot
      28, Jalan Jend. Sudirman Kav. 52-53, Senayan Village, Kebayoran Baru
      District, South Jakarta.

   3. Transaction Value as follows:
            Parties Name              Rp                      Note
       a. Perseroan and PTS       3.078.580.000 per 5 (five) years, excluding
       b. IBP and PTS            23.089.365.000 service charge, excluding VAT
       Total                     26.167.945.000

   4. Name of Party Conducting Transactions and Relationship with the
      Company:
        a. PT Resource Alam Indonesia Tbk.
          • Address : Bumi Raya Group Building, Jl. Pembangunan I No.3 ,
             Jakarta 10130. DKI Jakarta Province.
          • Tel No. : +62 21 3952 5530, 021 6333036
          • Fax No. :+62 21 3952 5531
          • Email : info@raintbk.com
          • Business Activities : Coal Mining
          • Management and Supervision :

                                                                                    13

The composition of the members of the Company's Board of Commissioners
and Board of Directors as of 31 December 2022 is zbased on Deed No. 66
Dated June 30, 2022, made before Notary Rini Yuliarti, S.H., is as follows:

            Board of Commissioners:
            - President Commissioner : Hendro Martowardojo
            - Independent Commissioner : Eddy
            - Independent Commissioner : Ge Luiyanto Yamin
            - Commissioner : Suparno Adijanto
            - Commissioner : Chang Hyun Lee

             Directors:
            - President Director : Pintarso Adijanto
            - Director : Bambang Prijonohadi, S.H.
            - Director : Wimpi Salim
            - Director : Agoes Soegiarto Soeparman
            - Director : Winanto

            Shareholders:
                     Shareholders Name             Total Shares         %
                MSIP S/A Energy Collier             1.318.449.935      28,25
                Private Limited
                PT Sejahtera Jaya Cita                 1.275.940.065   27,33
                Morgan Stanley and Co
                International PLC- Client AC            355.000.100     7,61
                LX International (S’pore) Pte,          250.000.000     5,36
                Ltd
                Pintarso Adijanto                        13.156.250     0,28
                Suparno Adijanto                          6.406.250     0,14
                Hendro Martowardojo                       2.000.000     0,04
                Wimpi Salim                                  25.000        -
                Other Public (each under 5%
                ownership)                             1.446.773.515 30,99
                Total                                  4.667.751.115 100,00

         b. PT Insani Baraperkasa (subsidiary (99,99% by PT Resource Alam
            Indonesia Tbk.)
             • Address : Bumi Raya Group Building, Jl. Pembangunan I No.3 ,
               Jakarta 10130. DKI Jakarta Province.
             • Tel No. : +62 21 3952 5530, 021 6333036
             • Fax No. :+62 21 3952 5531
             • E-mail : -
             • Business Activities : Coal Mining
             • Management and Supervision :
               The composition of the members of the IBP Board of Commissioners
               and Board of Directors as of December 31, 2022 is based on Deed
               No. 6 March 2, 2022, made before Notary Buntario Tigris, S.H., S.E.,
               M.H., is as follows:


                                                                                14

   Board of Commissioners:
   - President Commissioner : Pintarso Adijanto
   - Commissioner : Suparno Adijanto
   - Commissioner : Agoes Soegiarto Soeparman
   - Commissioner : Jonathan Michael Adijanto

   Directors:
   - President Director : Aloysius Eko Prihadi Heri Nugroho
   - Director : Eric Adijanto
   - Director : Wimpi Salim
   - Director : Johnny (Lauw Miau Fat)
   - Director : Agus Wiramsya Oscar
   - Director : Tjin Fhung
   - Director : Lucky Ciptadi Wibowo

   Shareholders:
            Shareholders Name                Total Shares      %
       PT Resource Alam Indonesia                24.999.998   99,99
       Tbk.
       Pintarso Adijanto                                  2   0,01
       Total                                     25.000.000 100,00

c. PT Prakarsa Tani Sejati (entity that has afiliated relationship with the
   Company)
      • Address : Bumi Raya Group Building, Jl. Pembangunan I No.3 ,
         Jakarta 10130., DKI Jakarta Province.
      • Tel No. : +62 21 3952 5530, 021 6333036
      • Fax No. :+62 21 3952 5531
      • E-mail : -
      • Business Activities : Oil Palm Plantation and Processing Industry
         of Palm Oil Products
      • Management and Supervision :
         The composition of the members of the PTS Board of
         Commissioners and Directors as of December 31, 2022 is based
         on Deed No. 28 December 15, 2021, made before Notary
         Suwanda, S.H., M.Kn., is as follows:

   Board of Commissioners:
   - President Commissioner : Swandono Adijanto
   - Commissioner : Tan Ying Mei
   - Commissioner : Jonathan Michael Adijanto

   Directors:
   - President Director : Suparno Adijanto
   - Director : Pintarso Adijanto
   - Director : Ivan Swandono
   - Director : Berlino Mahendra
   - Director : Buyung Bunardi
   - Director : Sugumaran Ponan


                                                                        15

            Shareholders:
                     Shareholders Name              Total Shares        %
                Global Palm Resources                   80.750.000     95,00
                Private Ltd.
                PT Ketapang Indah Plywood                 4.250.000     5,00
                Industries
                Total                                   85.000.000 100,00


  5. Nature of Affiliated Relations of Parties Conducting Transactions with the
     Company:
     The Company and PTS have the same 2 (two) members of the Board of
     Commissioners and the Board of Directors, where:
     • The Company's Commissioner also serves as the President Director of PTS.
     • The President Director of the Company also serves as a Director of PTS.

     IBP and PTS have the same 3 (three) members of the Board of Commissioners
     and Board of Directors, where:
     • IBP Commissioner also serves as Commissioner of PTS.
     • IBP Commissioner also serves as the President Director of PTS.
     • President Commissioner of IBP also serves as Director of PTS


REPORT SUMMARY OF INDEPENDENT APPRAISAL REGARDING VALUATION
             OF THE OBJECT OF THE TRANSACTION


  1. Party Identity
     • The Company and Subsidiary (IBP) as lessee.
     • PTS as the leasing party.

  2. Object of Appraisal
     Office Space, Office Furniture and Equipment, located at Treasury Tower 38th
     Floor Unit A, Jalan Jend. Sudirman, Kav. 52 – 53, District 8, SCBD Lot 28 Unit
     A, Senayan Village, Kebayoran Baru District, South Jakarta City, DKI Jakarta
     Province.

  3. Purpose and Objective of the Assessment
     . To provide an opinion on the Market Rental Value of rental property objects.

  4. Assumptions and Limiting Conditions
       • That KJPP BEST have no financial interest in the assets being appraised
         and the results of the carried out assessment;
       • Whereas based on good faith, all documents provided or shown by the
         Assignor and third parties to KJPP BEST in the framework of this asset

                                                                                 16

    valuation are legal, correct, complete and in accordance with the actual
    facts and that the documents provided to KJPP BEST are in the form of
    photocopies, derivatives and/or copies are in accordance with the
    original and the document is valid, correct, complete and in accordance
    with the actual reality. If the document is not in accordance with the real
    fact, the appraiser is not responsible;
•   That the documents, statements and information provided by the
    Assignor or a third party to KJPP BEST for the purpose of valuing these
    assets are true, accurate, complete and in accordance with the actual
    situation, and have not changed until the date the asset appraisal was
    given This; If it turns out that the assumption is not in accordance with
    the real fact, the appraiser is not responsible;
•   That all signatures, stamps, scribbles and markings contained in each
    document given and/or shown by the Assignor to KJPP BEST are
    correct, including land certificate, stamps, scribbles and markings on
    those documents are true;
•   Whereas Government institute and/or parties that issue and/or issue
    permits, approvals, licenses and/or proof of registration marks to
    Assignors are officials and/or parties authorized to carry out these
    actions and are represented by persons - (persons) who is entitled and
    has the relevant permit, approval, license, and/or proof of registration;
•   Whereas in assessing these assets, KJPP BEST do not provide legality
    for a transaction in which the Assignor is a party or has an interest in the
    related assets;
•   Whereas in assessing this asset, KJPP BEST did not check the
    completeness/conditions that must be fulfilled as a guarantee for binding
    mortgage rights, and therefore if this report is intended as a basis for a
    bank's credit policy, then the bank concerned is obliged to check and
    ensure compliance those requirements including legal aspects;
•   Unless expressly stated in the assets valuation, it cannot be assumed
    that KJPP BEST are obligated and have carried out a legality check on
    the assets being appraised; KJPP BEST do not conduct
    research/investigation into the ownership and legitimacy of the
    documents of the assessed assets, considered to be the property of the
    assignor;
•   Whereas all disputes in the form of criminal and civil cases (both inside
    and outside the Court) related to assets that are considered not to be
    KJPP BEST’s responsibility; in this valuation the appraised assets
    appear to be free and clean under the responsibility (of) the assignor;
•   Whereas the value is given in Rupiah units based on the understanding
    that the property market is denominated in rupiahs. For this reason, the
    use of currencies other than Rupiah is declared invalid.
•   Whereas the valuation fee is determined on a man-day basis and is not
    determined based on the amount of value given in the Appraisal Report;
•   Whereas this Appraisal Report is considered valid if it has the original
    stamp and signature from KJPP BEST side;
•   Whereas changes made by the government or the private sector related
    to asset conditions, in this case rezoning, road widening, market
    conditions, and so on are not KJPP BEST’s responsibility;

                                                                             17

          •   That KJPP BEST’s responsibility is limited to the intended assignor and
              KJPP BEST are not responsible to other parties who use this Appraisal
              Report;
          •   Whereas KJPP BEST consider the condition of the assets in question,
              however, KJPP BEST are not obligated to inspect building structures or
              parts of assets that are closed, invisible or inaccessible, and KJPP BEST
              do not provide guarantees if there is termite weathering, damage and
              other invisible disturbances;
          •   That the assets are not constructed using and/or containing materials
              that are destructive and dangerous;
          •   Whereas if there are buildings and other facilities as objects of appraisal,
              then all buildings and other facilities are assumed to be within the limits
              of the land area and built in accordance with regional development
              regulations, unless specifically stated;
          •   All drawings, sketches or maps attached in this Valuation Report are
              intended to assist the review process so that everyone will have a clear
              view of the assets appraised. KJPP BEST do not carry out thorough
              measurements on the objects depicted in drawings, sketches or maps
              and KJPP BEST do not accept any responsibility with respect to that;
          •   If new data is found later in the future which KJPP BEST think is
              necessary for correction of the Assessment Report, therefore KJPP
              BEST reserve the right to make corrections to this Assessment Report;
          •   KJPP BEST because of this assessment, has no obligation to provide
              explanations to other parties or giving testimony or appear in a court
              case or other related government institutes;
          •   Reports are presented only for the purposes and objectives as written in
              the report, and are limited to assignor. The responsibility related to the
              report is limited to the intended assignor and the appraiser is not
              responsible for any other party other than the intended assignor. Other
              parties who use this report are responsible for all risks that arise;
          •   Whereas KJPP BEST's responsibility in relation to the services provided
              in this Appraisal Report (regardless of actions in the contract,
              negligence, or other matters) is limited to the Fee paid by the assignor
              for part of the service obligations or the results of the work provided.
              Under any circumstances, KJPP BEST is not responsible for the
              consequences, special events or losses arising from the implementation
              of the law, losses or costs (including, but not limited to losses on profits,
              possible costs, etc.) even though for that matter KJPP BEST previously
              have been notified of the possibility of these things happening.

5. Assessment Approach and Methodology
   Market Approach.

6. Value Conclusion
   After considering various factors related to this valuation, KJPP BEST are of the
   opinion that the Market Rent Value for Office Space, Furniture and Office Equipment
   as of December 31, 2022, the valuation is:




                                                                                        18

                            Market Rent Value :
                        Rp. 5,296,000,000,- per year
          (Five Billion Two Hundred Ninety Six Million Rupiah)

                     The lesse period is for 5 years.


SUMMARY REPORT OF THE INDEPENDENT APPRAISER REGARDING THE
              FAIRNESS OF THE TRANSACTION:


1. Party Identity
   • The Company and Subsidiaries (IBP) as lessee.
   • PTS as the leasing party.

2. Object of Appraisal
   Office Space, Office Furniture and Equipment, located at Treasury Tower 38th
   Floor Unit A, Jalan Jend. Sudirman, Kav. 52 – 53, District 8, SCBD Lot 28 Unit
   A, Senayan Village, Kebayoran Baru District, South Jakarta City, DKI Jakarta
   Province.

3. Purpose and Objective of the Assessment
   To provide an overview of the fairness of the Company's and IBP's plans to
   lease office space and its furniture and equipment.

4. Assumptions and Limiting Conditions
• Business appraisal report is a non-disclaimer opinion.
• KJPP BEST have prepared this fairness opinion report to fulfill the
   requirements, especially in supporting the Company to obtain a fair view from
   an independent opinion related to the Proposed Transaction for renting office
   space and its furniture and equipment, where this fairness opinion will be
   addressed to shareholders, but not intended for anything other than that. If
   there are other parties who use this report for other purposes, KJPP BEST
   declare that this report cannot be used, including as a reference or shown to
   other parties, unless ordered by a court or the authorities, without written
   permission from KJPP BEST. KJPP BEST is not responsible for the use of the
   contents of this report to other parties outside the Company.
• In carrying out professional assignments, KJPP BEST have carried out
   independent assessments.
• KJPP BEST have conducted a review of the documents used in the appraisal
   process.
• Data and information obtained comes from sources that can be trusted for
   accuracy.
• The business appraiser is responsible for the implementation of the appraisal
   and the fairness of the financial projections.
• Business appraisal reports are open to the public unless there is confidential
   information that may affect the company's operations.
• The business appraiser is responsible for the fairness opinion report.
• KJPP BEST have received information that there is no legal issue regarding
   the object of the valuation.
                                                                              19

    •   The fairness opinion report stating the results of this analysis, opinion and
        conclusion, was prepared based on the Indonesian Assessment Standards
        (SPI) Edition VII-2018 and POJK No. 35/POJK.04/2020 concerning
        Assessment and Presentation of Business Valuation Reports in the Capital
        Market.
    •   The Company's pro forma financial statements as of December 31, 2022 were
        prepared by the Company's Management.
    •   Use adjusted financial projections that reflect the fairness of financial
        projections made by Management with their fiduciary duty.
    •   Data on the projected financial statements before and after the Transaction
        Plan and the financial impact of the Transaction Plan KJPP BEST obtain from
        the Company's Management.

   5. Assessment Approach and Methodology
      - Transaction Analysis
      - Qualitative Analysis
      - Quantitative Analysis
      - Transaction Fairness Analysis

   6. Conclusion of the Fairness Opinion on the Transaction
      Based on the transaction analysis, qualitative analysis, quantitative analysis
      and analysis of the fairness of the transaction, the appraiser is of the opinion
      that the plan for affiliated transactions through transactions involving the leasing
      of office space and its furniture and equipment by the Company is fair.


PROFORMA IMPACT OF THE TRANSACTION ON THE COMPANY'S FINANCIAL
                          CONDITION


   •    Based on the proforma of the Company's consolidated statement of financial
        position, it is shown that the Transaction Plan for renting office space and its
        furniture and equipment has an impact on the assets owned in the form of a
        reduction in the cash and cash equivalents balance of USD 1,663,464. On the
        liability and equity side, after the transaction was carried out, there was an
        adjustment to the tax payable balance which was reduced by USD 543,953 and
        the unappropriated retained earnings also experienced a reduction of USD
        1,119,511.


  EXPLANATION OF CONSIDERATIONS AND REASONS FOR CONDUCTING
    AFFILIATED TRANSACTIONS, COMPARED TO WHEN OTHER SIMILAR
  TRANSACTIONS WHICH ARE NOT CONDUCTED WITH AFFILIATED PARTY

Reasons and Background of the Transaction

Based on information from the Company's Management, the location and layout of the
Company's office which is located at Jalan Pembangunan I No. 3 is considered to be
less conducive to the implementation of an effective and efficient internal coordination
and collaboration process, so that it will have an impact on the Company's decision-

                                                                                       20

making and operational activities that are not optimal. On the basis of these
constraints, the Company's Management decided to make changes by moving the
location to the head office for more efficient performance and close to the Jakarta
central business district.

Advantages and Disadvantages of Carrying Out Transactions

Carrying out the Transaction Plan will provide benefits for the Company, so the
Company can conduct much better internal coordination and collaboration so that it is
expected that the Company's operational activities and decision-making processes
will be more effective and will also increase the Company's positive image in the eyes
of external parties.

There is no loss resulting from this Transaction Plan.


      STATEMENT FROM THE BOARD OF COMMISSIONERS/BOARD OF
                          DIRECTORS


   1. The Board of Directors states that the Transaction is carried out by following
      the internal procedures for Affiliated Transactions that apply in the Company as
      referred to in Article 3 POJK 42/2020.
   2. The Transaction is an Affiliated Transaction that does not contain a Conflict of
      Interest as referred to in POJK 42/2020. The transaction is also not a material
      transaction as referred to in POJK 17/2020.
   3. The Board of Commissioners and the Board of Directors of the Company, both
      individually and collectively, are fully responsible for the accuracy of all
      information contained in this Disclosure of Information and confirm that after
      conducting a reasonable examination, and to the best of their knowledge and
      belief, all information contained in this announcement is correct in all material
      respects, and there is no other important and relevant information which, if not
      disclosed, could cause the information provided in this announcement to be
      materially incorrect and/or misleading. strategically, it is expected that the
      Company can expand its business network.



                               Jakarta, June 27, 2023
                                  Yours sincerely,

                             Directors of the Company




                                                                                    21