Back to announcement
20260918_SILO_Perubahan dan//atau Tambahan Keterbukaan Informasi terkait Aksi Korporasi_32149889_lamp4.pdf
Asset transaction Needs review SILOSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 74
Page 1
PT Siloam International Hospitals Tbk Aktivitas Usaha: Kesehatan Manusia (Perumahsakitan) Business Activity: Human Health (Hospital Services) Kantor Pusat/Head Office Fakultas Kedokteran Universitas Pelita Harapan – Lantai 32 Jalan Boulevard Jendral Sudirman No. 15, Lippo Village Tangerang 15810 | Banten - Indonesia Telepon/Phone : +6221-25668000, Faks/Fax : +6221-5460075 Situs web/Website: www.siloamhospitals.com Surel/Email: corporate.secretary@siloamhospitals.com PERUBAHAN DAN/ATAU TAMBAHAN KETERBUKAAN INFORMASI KEPADA PARA PEMANGKU KEPENTINGAN AMENDMENT AND/OR ADDITION TO DISCLOSURE OF INFORMATION TO THE STAKEHOLDERS KETERBUKAAN INFORMASI INI DIBUAT DAN DITUJUKAN DALAM RANGKA MEMENUHI PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN NO. 17/POJK.04/2020 TENTANG TRANSAKSI MATERIAL DAN PERUBAHAN KEGIATAN USAHA THIS DISCLOSURE OF INFORMATION IS MADE AND INTENDED IN COMPLIANCE WITH THE REGULATION OF THE FINANCIAL SERVICES AUTHORITY REGULATION NO. 17/POJK.04/2020 ON MATERIAL TRANSACTIONS AND CHANGES IN BUSINESS ACTIVITIES INFORMASI PENTING/IMPORTANT INFORMATION Keterbukaan informasi ini penting untuk dibaca dan diperhatikan oleh para pemangku kepentingan Perseroan mengenai transaksi material dan dalam kaitannya dengan rencana Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan pada hari Selasa, 22 September 2026. Jika anda kesulitan untuk memahami informasi sebagaimana tercantum dalam keterbukaan informasi ini, sebaiknya anda berkonsultasi dengan perantara pedagang efek, manajer investasi, penasihat hukum, akuntan publik, atau penasihat profesional lainnya. Direksi dan dewan komisaris perseroan, baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama, bertanggung jawab sepenuhnya atas kebenaran dan kelengkapan informasi sebagaimana diungkapkan di dalam keterbukaan informasi ini, dan setelah melakukan penelitian secara seksama, menegaskan bahwa tidak ada fakta penting material lainnya yang tidak diungkapkan atau dihilangkan dalam keterbukaan informasi ini sehingga menyebabkan informasi yang diberikan dalam keterbukaan informasi ini menjadi tidak benar dan/atau menyesatkan. This disclosure of information is important to be read and observed by the company's stakeholders regarding material transactions and in connection with the plan of the Extraordinary General Meeting of Shareholders on Tuesday, 22 September 2026. If you have difficulties to understand the information as stated in this information disclosure, you should consult with securities trader, investment manager, legal counsel, public accountant, or any other professional advisor. The company's board of directors and board of commissioners, whether individually or collectively, are fully responsible for the accuracy and completeness of the information as disclosed in this information disclosure, and having conducted careful examination, hereby confirm that there are no other material facts that have not been disclosed or that have been omitted from this information disclosure which would cause the information provided in this information disclosure to be untrue and/or misleading. Perubahan dan/atau Tambahan Informasi atas Keterbukaan Informasi ini diterbitkan di Tangerang, 18 September 2026. This Amendment and/or Addition to Information Disclosure is published in Tangerang, 18 September 2026. Klasifikasi Dokumen/Document Classification: INFORMASI UNTUK PUBLIK/PUBLIC INFORMATION
Page 2
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
DEFINISI DEFINITION
Akuntan : Jul Edy Siahaan, Izin Akuntan Public : Jul Edy Siahaan, Public
Publik Publik No. AP.1169, Akuntan Accountant Accountant Licence No.
pada Kantor Akuntan Publik AP.1169, an accountant at the
Amir Abadi Jusuf, Aryanto, public accounting firm Amir
Mawar & Rekan, yang Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar &
melakukan reviu terhadap Rekan, who reviewed the
Laporan Keuangan Perseroan. Company’s Financial
Statements
First REIT : First Real Estate Investment First REIT : First Real Estate Investment
Trust. Trust.
KJPP : Kantor Jasa Penilai Publik. Public : Independent Public Appraisal
Appraisal Services Firm
Firm
Laporan : Laporan Keuangan Financial : Interim Consolidated Financial
Keuangan 31 Konsolidasian Interim Statements Statements of the Company and
Maret 2026 Perseroan dan Entitas Anak as at 31 its Subsidiaries as at 31 March
pada tanggal 31 Maret 2026 March 2026 2026 (unaudited) and 31
(tidak diaudit) Dan 31 December 2025 (audited) as
Desember 2025 (diaudit) serta well as for the three-month
untuk Periode-periode Tiga periods ended 31 March 2026
Bulan yang Berakhir Pada and 2025 (unaudited), which
Tanggal 31 Maret 2026 dan have been reviewed by a Public
2025 (tidak diaudit), yang telah Accountant in conformity with
direviu oleh Akuntan Publik Indonesian Financial Accounting
sesuai dengan Standar Standards based on the Review
Akuntansi Keuangan di Report on Interim Financial
Indonesia berdasarkan Information No.
Laporan Reviu atas Informasi R/0011.ARC/EDY/2026 dated
Keuangan Interim No. 10 July 2026.
R/0011.ARC/EDY/2026
tanggal 10 Juli 2026.
Menkum atau : Menteri Hukum Republik MOL or : The Minister of Law of the
Menkumham Indonesia atau Menteri Hukum MOLHR Republic of Indonesia, or the
dan Hak Asasi Manusia Minister of Law and Human
Republik Indonesia. Rights of the Republic of
Indonesia.
MKB : PT Megapratama Karya MKB : PT Megapratama Karya
Bersama, suatu perseroan Bersama, a limited liability
terbatas yang didirikan company established under the
berdasarkan hukum negara laws of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia dan and domiciled in Tangerang
berkedudukan di Kabupaten Regency, 99.99% of whose
Tangerang, yang 99,99% shares are owned by the
sahamnya dimiliki oleh Company.
Perseroan.
OJK : Otoritas Jasa Keuangan. OJK : The Indonesian Financial
Services Authority (Otoritas
Jasa Keuangan).
Siloam International Hospitals 2
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 3
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Para : SHLB Investment I Pte. Ltd., Put Option : SHLB Investment I Pte. Ltd.,
Pemegang SHLB Investment II Pte. Ltd., Holders SHLB Investment II Pte. Ltd.,
Opsi Jual Great Capital Pte. Ltd., Key Great Capital Pte. Ltd., Key
Capital Pte. Ltd., Raglan Capital Pte. Ltd., Raglan
Investment Pte. Ltd., Investment Pte. Ltd., Carmathen
Carmathen Investment Pte. Investment Pte. Ltd., Gold
Ltd., Gold Capital Pte. Ltd., Capital Pte. Ltd., Higrade Capital
Higrade Capital Pte. Ltd., Pte. Ltd., Platinum Strategic
Platinum Strategic Investments Investments Pte. Ltd., Ultra
Pte. Ltd., Ultra Investments Investments Pte. Ltd. and Icon1
Pte. Ltd. dan Icon1 Holdings Holdings Pte. Ltd.
Pte. Ltd.
Para Penjual : Sriwijaya Investment I Pte. Sellers : Sriwijaya Investment I Pte. Ltd.,
Ltd., Sriwijaya Investment II Sriwijaya Investment II Pte. Ltd.,
Pte. Ltd., Finura Investments Finura Investments Pte. Ltd.,
Pte. Ltd., Glamis Investments Glamis Investments Pte. Ltd.,
Pte. Ltd., GOT Pte. Ltd., GOT Pte. Ltd., Lovage
Lovage International Pte. Ltd., International Pte. Ltd., Henley
Henley Investments Pte. Ltd., Investments Pte. Ltd., Primerich
Primerich Investments Pte. Investments Pte. Ltd., Globalink
Ltd., Globalink Investments Investments Pte. Ltd., Fortuna
Pte. Ltd., Fortuna Capital Pte. Capital Pte. Ltd., SHKP
Ltd., SHKP Investment I Pte. Investment I Pte. Ltd., SHKP
Ltd., SHKP Investment II Pte. Investment II Pte. Ltd., SHButon
Ltd., SHButon Investment I Investment I Pte. Ltd., SHButon
Pte. Ltd., SHButon Investment Investment II Pte. Ltd., Rhuddlan
II Pte. Ltd., Rhuddlan Investment Pte. Ltd. and
Investment Pte. Ltd. dan Caernarfon Investment Pte. Ltd.
Caernarfon Investment Pte.
Ltd.
Perjanjian : 8 Perjanjian Jual Beli Saham Conditional : 8 Conditional Shares Purchase
Jual Beli Bersyarat, masing-masing Shares Agreement, each dated 1 April
Saham tanggal 1 April 2026, Purchase 2026, as amended by the Side
Bersyarat sebagaimana diubah dengan Agreement Letter each dated 24 August
atau PPJB Surat Tambahan masing- or CSPA 2026 together with any
masing tertanggal 24 Agustus amendments and supplements
2026 berikut perubahan dan thereto (if any), between the
penambahannya (apabila Company and/or MKB (as
ada), antara Perseroan purchaser) and each of the
dan/atau MKB (sebagai Sellers, in connection with the
pembeli) dan masing-masing acquisition of shares in each of
dari Para Penjual, sehubungan the First Stage Target
dengan pengambilalihan Companies.
saham dalam masing-masing
Perusahaan Sasaran Tahap
Pertama.
Perjanjian : 6 Perjanjian Opsi Jual, masing- Put Option : 6 Put Option Agreements, each
Opsi Jual masing tanggal 1 April 2026, Agreement dated 1 April 2026, as amended
sebagaimana diubah dengan by the Side Letter each dated 24
Surat Tambahan masing- August 2026, between the
masing tertanggal 24 Agustus Company and/or MKB and each
2026, antara Perseroan of the Put Option Holders, based
Siloam International Hospitals 3
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 4
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
dan/atau MKB dan masing- on which the relevant Put Option
masing dari Para Pemegang Holders are granted the right to
Opsi Jual, berdasarkan mana require the Company and/or
Para Pemegang Opsi Jual MKB to acquire shares in each of
terkait diberikan hak untuk the Second Stage Target
mewajibkan Perseroan Companies from the relevant Put
dan/atau MKB untuk Option Holders.
mengambilalih saham dalam
masing-masing Perusahaan
Sasaran Tahap Kedua dari
Para Pemegang Opsi Jual
terkait.
Perseroan : PT Siloam International Company : PT Siloam International
Hospitals Tbk, suatu perseroan Hospitals Tbk, a publicly listed
terbatas terbuka yang didirikan limited liability company
berdasarkan hukum negara established under the laws of the
Republik Indonesia dan Republic of Indonesia and
berkedudukan di Kabupaten domiciled in Tangerang
Tangerang. Regency.
Perusahaan : 8 perusahaan yang memiliki First Stage : 8 companies with hospital
Sasaran properti rumah sakit, yang Target properties, the shares of which
Tahap sahamnya akan diambilalih Companies will be acquired by the Company
Pertama oleh Perseroan dan MKB and MKB in the context of the
dalam rangka Transaksi Tahap First Stage Transaction, as set
Pertama, sebagaimana out in the table of Target
dijabarkan pada tabel Daftar Companies below.
Perusahaan Sasaran di bawah
ini.
Perusahaan : 6 perusahaan yang memiliki Second : 6 companies with hospital
Sasaran properti rumah sakit, yang Stage properties, whose shares will be
Tahap Kedua sahamnya akan diambilalih Target acquired by the Company in the
oleh Perseroan dalam rangka Companies context of Second Stage
Transaksi Tahap Kedua, Transaction, as set out in the
sebagaimana dijabarkan pada table of Target Companies
tabel Daftar Perusahaan below.
Sasaran di bawah ini.
POJK No. : Peraturan OJK No. POJK No. : OJK Regulation No.
17/2020 17/POJK.04/2020 tentang 17/2020 17/POJK.04/2020 on Material
Transaksi Material dan Transactions and Changes in
Perubahan Kegiatan Usaha. Business Activities.
Rencana : Rencana Perseroan untuk Proposed : Company's plan to acquire
Transaksi melakukan akuisisi saham Transaction shares in 14 companies holding
pada 14 perusahaan yang portfolio of hospital properties
memiliki properti rumah sakit from First REIT through the
dari First REIT melalui execution of the First Stage
Transaksi Tahap Pertama dan Transaction and the Second
Transaksi Tahap Kedua, yang Stage Transaction, which
merupakan satu rangkaian constitute a single series of
transaksi berdasarkan POJK transactions pursuant to POJK
No. 17/2020. No. 17/2020.
Siloam International Hospitals 4
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 5
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Transaksi : Rencana Perseroan dan MKB First Stage : The Company's and MKB's plan
Tahap untuk mengambilalih 100% Transaction to acquire 100% of the shares in
Pertama saham dalam 8 Perusahaan the 8 First Stage Target
Sasaran Tahap Pertama. Companies.
Transaksi : Rencana Perseroan untuk Second : The Company’s plan to acquire a
Tahap Kedua mengambilalih sejumlah Stage number of shares in the 6
saham dalam 6 Perusahaan Transaction Second Stage Target
Sasaran Tahap Kedua, yang Companies, to be performed
akan dilaksanakan apabila should the put options granted
opsi jual yang diberikan by the Company under the Put
Perseroan berdasarkan Option Agreement be exercised
Perjanjian Opsi Jual by the relevant Put Option
dilaksanakan oleh Para Holders.
Pemegang Opsi Jual terkait.
Trustee First : Perpetual (Asia) Limited Trustee : Perpetual (Asia) Limited (in its
REIT (dalam kapasitasnya sebagai First REIT capacity as trustee of First
trustee dari First REIT). REIT).
Interpretasi Interpretation
Dalam Keterbukaan Informasi ini, kecuali In this Information Disclosure, unless the context
konteksnya menentukan lain: otherwise requires:
(a) judul dan sub-judul dicantumkan semata-mata (a) headings and sub-headings are for
untuk memudahkan pembacaan dan tidak convenience only and do not affect the
mempengaruhi penafsiran Keterbukaan interpretation of this Information Disclosure;
Informasi ini;
(b) kata dalam bentuk tunggal mencakup bentuk (b) words in the singular include the plural and
jamak dan sebaliknya; vice versa;
(c) rujukan kepada suatu peraturan perundang- (c) a reference to any law or regulation includes
undangan mencakup segala perubahan, any amendment, replacement, and
penggantian, dan peraturan pelaksanaannya implementing regulation thereof from time to
dari waktu ke waktu; time;
(d) rujukan kepada suatu pihak mencakup para (d) a reference to a party includes its permitted
pengganti dan penerima pengalihan haknya successors and assigns;
yang sah;
(e) kata “termasuk” dan “antara lain” ditafsirkan (e) the words “including” and “among others”
sebagai “termasuk namun tidak terbatas pada” mean “including without limitation” and do not
dan tidak membatasi keberlakuan ketentuan limit the generality of the preceding words;
yang mendahuluinya;
(f) rujukan kepada suatu perjanjian atau dokumen (f) a reference to an agreement or document
mencakup perubahan, penambahan, dan includes any amendment, supplement, or
pembaruannya dari waktu ke waktu; restatement thereof from time to time;
(g) “hari” berarti hari kalender dan “Hari Kerja” (g) “day” means calendar day and “Business Day”
berarti hari di mana bank-bank di Jakarta means a day on which banks in Jakarta are
beroperasi untuk kegiatan kliring; dan open for clearing operations; and
(h) “Rp” berarti Rupiah, mata uang yang berlaku di (h) “Rp” means Rupiah, the lawful currency of the
Republik Indonesia, “USD” berarti Dolar Republic of Indonesia, “USD” means United
Amerika Serikat, dan “SGD” berarti Dolar States Dollars, and “SGD” means Singapore
Singapura. Dollars.
Siloam International Hospitals 5
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 6
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Keterbukaan Informasi ini disusun dalam Bahasa This Information Disclosure is prepared in the
Indonesia dan bahasa Inggris. Bahasa Indonesia Indonesian and English languages. The
merupakan bahasa yang mengendalikan Indonesian language is the controlling language of
(controlling language) atas Keterbukaan Informasi this Information Disclosure. In the event of any
ini. Dalam hal terdapat ketidaksesuaian, perbedaan inconsistency, difference in interpretation, or
penafsiran, atau pertentangan antara teks Bahasa conflict between the Indonesian text and the
Indonesia dan teks bahasa Inggris, maka teks English text, the Indonesian text shall prevail and
Bahasa Indonesia yang berlaku dan mengikat. be binding. The English version is provided for
Versi bahasa Inggris disediakan semata-mata convenience only.
untuk kemudahan pembacaan.
Daftar Perusahaan Sasaran List of Target Companies
Perusahaan Sasaran Tahap Pertama / First Stage Target
No. Singkatan / Abbreviation Perusahaan / Company
1. PT EDP PT Eka Dasa Parinama
2. PT SMA PT Sriwijaya Mega Abadi
3. PT SDP PT Sentra Dinamika Perkasa
4. PT GIP PT Graha Indah Pratama
5. PT DGJ PT Dasa Graha Jaya
6. PT NBN PT Nusa Bahana Niaga
7. PT BBC PT Buton Bangun Cipta
8. PT MAM PT Menara Abadi Megah
Perusahaan Sasaran Tahap Kedua / Second Stage Target Companies
No. Singkatan / Abbreviation Perusahaan / Company
1. PT PLB PT Prima Labuan Bajo
2. PT PDS PT Perisai Dunia Sejahtera
3. PT BS PT Bayutama Sukses
4. PT PC PT Primatama Cemerlang
5. PT GPS PT Graha Pilar Sejahtera
6. PT YCT PT Yogya Central Terpadu
Siloam International Hospitals 6
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 7
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RINGKASAN UMUM GENERAL SUMMARY
Keterbukaan Informasi ini dibuat sehubungan This Information Disclosure is made in connection
dengan Rencana Transaksi, dimana Perseroan with the Proposed Transaction, whereby the
baik secara langsung maupun melalui entitas Company, either directly or through its
anaknya, berencana melakukan transaksi subsidiaries, plans to undertake an acquisition
pengambilalihan atas sejumlah saham yang telah transaction for a number of issued and paid-up
ditempatkan dan disetor pada 14 (empat belas) shares in 14 (fourteen) companies, comprising the
perusahaan, yang terdiri dari Perusahaan Sasaran First Stage Target Companies and the Second
Tahap Pertama dan Perusahaan Sasaran Tahap Stage Target Companies (collectively, the “Target
Kedua (secara bersama-sama, “Perusahaan Companies”), which hold hospital properties that
Sasaran”), yang memiliki properti rumah sakit yang have historically been operated by the Company,
selama ini dioperasikan oleh Perseroan, dari from subsidiaries of First Real Estate Investment
entitas-entitas anak First Real Estate Investment Trust (“First REIT”) (“Proposed Transaction” or the
Trust (“First REIT”) (“Rencana Transaksi” atau “Transaction” (as relevant))
“Transaksi” (sebagaimana relevan)).
The Company intends to implement the Proposed
Perseroan berencana untuk melakukan Transaction in 2 (two) stages, namely:
Implementasi Rencana Transaksi dalam 2 (dua)
tahap, yaitu: (i) The First Stage Transaction is in the form of
(i) Transaksi Tahap Pertama berupa acquisition of 8 (eight) First Stage Target
pengambilalihan atas 8 (delapan) Perusahaan Companies pursuant to CSPA; and
Sasaran Tahap Pertama berdasarkan PPJB;
dan
(ii) Transaksi Tahap Kedua berupa (ii) The Second Stage Transaction is in the form
pengambilalihan atas 6 (enam) Perusahaan of acquisition of 6 (six) Second Stage Target
Sasaran Tahap Kedua yang akan Companies, which will be carried out if the put
dilaksanakan apabila opsi jual yang diberikan option granted by the Company under the Put
Perseroan berdasarkan Perjanjian Opsi Jual Option Agreement is exercised by the relevant
dilaksanakan oleh pemegang opsi terkait. option holder.
Rencana Transaksi merupakan transaksi material The Proposed Transaction constitutes a Material
sebagaimana diatur dalam POJK No. 17/2020 Transaction as regulated under POJK No. 17/2020,
karena nilai Rencana Transaksi melebihi 50% given that the value of the Proposed Transaction
(lima puluh persen) dari ekuitas Perseroan exceeds 50% (fifty percent) of the Company's
sebagaimana tercantum dalam Laporan Keuangan equity as stated in the Financial Statements as of
31 Maret 2026, dengan rincian sebagai berikut: 31 March 2026, with the details as follows:
Siloam International Hospitals 7
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 8
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Komponen Nilai Transaksi Material Berdasarkan Informasi Keuangan Perusahaan Target per tanggal
31 Maret 2026 (dalam jutaan rupiah) / Components of the Material Transaction Value Based on the
Financial Information of the Target Companies as at 31 March 2026 (in millions of rupiah)
No Nilai yang menjadi referensi / Reference amount Total / Total
1 Nilai properti sebagai Objek Transaksi Tahap Pertama / Rp 5.120.596
Value of the properties as the object of the First Stage Transaction
2 Nilai properti sebagai Objek Transaksi Tahap Kedua / Rp 3.879.404
Value of the properties as the object of the Second Stage Transaction
3 Dikurangi komitmen belanja modal / (Rp 22.156)
Less: capital expenditure commitments
4 Dikurangi net asset (liabilities) adjustments / (Rp 2.069.2401))
Less: net asset (liabilities) adjustments
Total Nilai Rencana Transaksi / (5) = (1) + (2) + (3) + (4) Rp 6.908.604
Total Value of the Proposed Transaction
Ekuitas Perseroan berdasarkan Laporan Keuangan 31 Maret 2026 / (6) Rp10.225.016
The Company's Equity based on the Financial Statement as at 31 March 2026
Persentase Nilai Rencana Transaksi Terhadap Ekuitas Perseroan 31 Maret 2026 (5) / (6) 67,57%
Percentage of the Value of the Proposed Transaction to the Company's Equity 31 March 2026
Catatan / Notes : 1) Net asset (liabilities) adjustments terdiri atas perpetual loan sebesar Rp1.534.403, utang kepada pihak berelasi sebesar
Rp424.930, serta penyesuaian lainnya sebesar Rp109.907 / The net liabilities adjustment consists of a perpetual loan of Rp1,534,403,
amounts due to related parties of Rp424,930, and other adjustments of Rp109,907.
Mengacu pada ketentuan Pasal 6 POJK No. Referring to the provisions of Article 6 of POJK No.
17/2020, Perseroan wajib memperoleh 17/2020, the Company is required to first obtain the
persetujuan pemegang saham Perseroan terlebih approval of the Company's shareholders, given
dahulu karena nilai Rencana Transaksi melebihi that the value of the Proposed Transaction exceeds
50% (lima puluh persen) dari ekuitas Perseroan. 50% (fifty percent) of the Company's equity. The
Perseroan juga wajib menggunakan penilai dalam Company is also required to engage an appraiser
menentukan nilai wajar dari objek transaksi to determine the fair value of the object of the
material dan/atau kewajaran dari transaksi material Material Transaction and/or the fairness of the said
dimaksud, serta mengumumkan Keterbukaan Material Transaction, and to announce this
Informasi ini dalam situs web Perseroan dan situs Information Disclosure on the Company's website
web Bursa Efek Indonesia untuk memberikan and the website of the Indonesia Stock Exchange,
informasi kepada para pemegang saham in order to provide information to the Company's
Perseroan mengenai Rencana Transaksi yang shareholders regarding the Proposed Transaction
akan dimohonkan persetujuannya pada Rapat for which approval will be sought at the
Umum Pemegang Saham Luar Biasa (“RUPSLB”). Extraordinary General Meeting of Shareholders
(“EGMS”).
Perseroan berencana menyelenggarakan The Company plans to convene an EGMS in in-
RUPSLB secara tatap muka dan daring (Hybrid) person and virtual (Hybrid) format to approve the
untuk menyetujui Rencana Transaksi di Tangerang Proposed Transaction, in Tangerang, on 22
pada tanggal 22 September 2026. Pengumuman September 2026. The announcement of the said
RUPSLB dimaksud diumumkan bersamaan EGMS shall be made concurrently with the
dengan pengumuman keterbukaan informasi announcement of the Information Disclosure
Rencana Transaksi sebagaimana diatur Pasal 6 regarding the Proposed Transaction, as stipulated
ayat (1) huruf b POJK No. 17/2020. under Article 6 paragraph (1) letter b of POJK No.
17/2020.
Tidak terdapat hubungan afiliasi antara Perseroan There is no affiliation between the Company and
dengan para penjual dan/atau para pemegang opsi the sellers and/or the holders of put options in the
jual dalam Rencana Transaksi, dan karenanya Proposed Transaction, and consequently, the
Rencana Transaksi bukan merupakan suatu Proposed Transaction does not constitute an
transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam affiliated transaction as defined in OJK Regulation
Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang No. 42/POJK.04/2020 on Affiliated Transactions
Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan and Conflict of Interest Transactions (“POJK No.
Siloam International Hospitals 8
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 9
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION Kepentingan (“POJK No. 42/2020”). Rencana 42/2020”). The Proposed Transaction does not Transaksi bukan merupakan suatu transaksi yang constitute a transaction involving a conflict of mengandung benturan kepentingan sebagaimana interest as regulated in POJK No. 42/2020. The diatur dalam POJK No. 42/2020. Rencana Proposed Transaction also does not have the Transaksi juga tidak berpotensi mengakibatkan potential to cause disruption to the company’s terganggunya kelangsungan usaha Perseroan. business continuity. Siloam International Hospitals 9 Gedung FK UPH, 32nd Floor Jl. Boulevard Sudirman No. 1688 Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia www.siloamhospitals.com
Page 10
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
KETERANGAN MENGENAI TRANSAKSI INFORMATION OF THE TRANSACTION
1. Objek Transaksi 1. Transaction Object
Perseroan merupakan perusahaan swasta yang The Company is a private company engaged in
bergerak dalam bidang pelayanan kesehatan public healthcare services, namely the
masyarakat, yaitu mendirikan dan mengelola rumah establishment and operation of hospitals. First
sakit. First REIT merupakan sebuah trust bidang REIT is a healthcare real estate investment trust
investasi real estat fasilitas kesehatan yang focused on investing in diverse yield-accretive
berfokus pada investasi dalam berbagai aset healthcare and healthcare-related real estate
kesehatan dan real estat terkait kesehatan dengan assets within and outside of Asia. In Indonesia, First
imbal balik akretif di dalam dan di luar Asia. Di REIT operates through its directly and indirectly
Indonesia, First REIT beroperasi melalui entitas owned subsidiaries, and the Company acts as the
anaknya yang dimiliki secara langsung atau tidak operator of the healthcare properties owned by First
langsung dan Perseroan merupakan operator dari REIT in Indonesia.
objek-objek yang dimiliki First REIT di Indonesia.
Perseroan berencana untuk melakukan Rencana The Company plans to undertake the Proposed
Transaksi atas saham-saham dalam Perusahaan Transaction in respect of the shares in the Target
Sasaran yang akan diambilalih berdasarkan PPJB Companies to be acquired under the CSPA and the
dan Perjanjian Opsi Jual (“Objek Transaksi”), yang Put Option Agreement (the “Transaction Object”),
terbagi dalam dua tahap: which is divided in two stages:
(A) Transaksi Tahap Pertama, yakni (A) First Stage Transaction, which is the
pengambilalihan atas 100% saham dalam 8 acquisition of 100% of the shares in the 8 First
Perusahaan Sasaran Tahap Pertama Stage Target Companies based on the CSPA,
berdasarkan PPJB, dengan rincian sebagai with the following details:
berikut :
1. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 1. The proposed acquisition by the Company and
dari Sriwijaya Investment I Pte. Ltd. dan MKB from Sriwijaya Investment I Pte. Ltd. and
Sriwijaya Investment II Pte. Ltd., yang Sriwijaya Investment II Pte. Ltd., each of which
masing-masing merupakan anak is a wholly owned subsidiary of First REIT, of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh 100.00% of the issued and paid-up capital of
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan PT SMA, which owns a hospital property known
dan disetor PT SMA, yang memiliki properti as Siloam Sriwijaya (Palembang), located at Jl.
rumah sakit yang dikenal dengan Siloam POM IX, Lorok Pakjo, Ilir Barat Satu,
Sriwijaya (Palembang) yang berlokasi di Jl. Palembang, Sumatera Selatan;
POM IX, Lorok Pakjo, Ilir Barat Satu,
Palembang, Sumatera Selatan;
2. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 2. The proposed acquisition by the Company and
dari Finura Investments Pte. Ltd. dan Glamis MKB from Finura Investments Pte. Ltd. and
Investments Pte. Ltd., yang masing-masing Glamis Investments Pte. Ltd., each a wholly-
merupakan anak perusahaan yang dimiliki owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
sepenuhnya oleh First REIT, atas 100,00% the issued and paid-up capital of PT EDP,
modal ditempatkan dan disetor PT EDP, which owns a hospital property known as
yang memiliki properti rumah sakit yang Siloam Hospitals Purwakarta, located at Jl.
dikenal dengan Siloam Hospitals Purwakarta Raya Cibeuning Bungursari No. 1, Cibening,
yang berlokasi di Jl. Raya Cibeuning Purwakarta, Jawa Barat;
Bungursari No. 1, Cibening, Purwakarta,
Jawa Barat;
Siloam International Hospitals 10
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 11
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
3. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 3. The proposed acquisition by the Company and
dari GOT Pte. Ltd. dan Lovage International MKB from GOT Pte. Ltd. and Lovage
Pte. Ltd., yang masing-masing merupakan International Pte. Ltd., each a wholly-owned
anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
oleh First REIT, atas 100,00% modal issued and paid-up capital of PT SDP, which
ditempatkan dan disetor PT SDP, yang owns a hospital property known as Siloam
memiliki properti rumah sakit yang dikenal Hospitals Lippo Village, located at Jl. Siloam
dengan Siloam Hospitals Lippo Village yang No. 6, Lippo Karawaci, Bencongan, Kelapa
berlokasi di Jl. Siloam No. 6, Lippo Karawaci, Dua, Tangerang, Banten;
Bencongan, Kelapa Dua, Tangerang,
Banten;
4. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 4. The proposed acquisition by the Company and
dari Henley Investments Pte. Ltd. dan MKB from Henley Investments Pte. Ltd. and
Primerich Investments Pte. Ltd., yang Primerich Investments Pte. Ltd., each a wholly-
masing-masing merupakan anak owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh the issued and paid-up capital of PT GIP, which
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan owns a hospital property known as Siloam
dan disetor PT GIP, yang memiliki properti Hospitals Kebon Jeruk, located at Jl. Raya
rumah sakit yang dikenal dengan Siloam Pejuangan Kav. 08, Kebon Jeruk, Jakarta
Hospitals Kebon Jeruk yang berlokasi di Jl. Barat;
Raya Pejuangan Kav. 08, Kebon Jeruk,
Jakarta Barat;
5. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 5. The proposed acquisition by the Company and
dari Globalink Investments Pte. Ltd. dan MKB from Globalink Investments Pte. Ltd. and
Fortuna Capital Pte. Ltd., yang masing- Fortuna Capital Pte. Ltd., each a wholly-owned
masing merupakan anak perusahaan yang subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
dimiliki sepenuhnya oleh First REIT, atas issued and paid-up capital of PT DGJ, which
100,00% modal ditempatkan dan disetor PT owns a hospital property known as Siloam
DGJ, yang memiliki properti rumah sakit Hospitals Bali (Denpasar), located at Jalan
yang dikenal dengan Siloam Hospitals Bali Sunset Road No. 818, Kuta, Badung, Bali;
(Denpasar) yang berlokasi di Jalan Sunset
Road No. 818, Kuta, Badung, Bali;
6. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB 6. The proposed acquisition by the Company and
dari SHKP Investment I Pte. Ltd. dan SHKP MKB from SHKP Investment I Pte. Ltd. and
Investment II Pte. Ltd., yang masing-masing SHKP Investment II Pte. Ltd., each a wholly-
merupakan anak perusahaan yang dimiliki owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
sepenuhnya oleh First REIT, atas 100,00% the issued and paid-up capital of PT NBN,
modal ditempatkan dan disetor PT NBN, which, at the completion date of the First Stage
yang pada tanggal penyelesaian Transaksi Transaction, solely owns a hospital property
Tahap Pertama hanya memiliki properti known as Siloam Hospitals Kupang, located at
rumah sakit yang dikenal dengan Siloam Jl. R.W. Monginsidi, Fatululi Village, Oebobo
Hospitals Kupang yang berlokasi di Jl. R.W. Sub-district, Kupang, Nusa Tenggara Timur;
Monginsidi, Kel. Fatululi, Kec. Oebobo,
Kupang, Nusa Tenggara Timur;
7. The proposed acquisition by the Company and
7. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB MKB from SHButon Investment I Pte. Ltd. and
dari SHButon Investment I Pte. Ltd. dan SHButon Investment II Pte. Ltd., each a wholly-
SHButon Investment II Pte. Ltd., yang owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
masing-masing merupakan anak the issued and paid-up capital of PT BBC,
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh which, at the completion date of the First Stage
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan Transaction, solely owns a hospital property
dan disetor PT BBC, yang pada tanggal known as Siloam Hospitals Baubau, located at
Siloam International Hospitals 11
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 12
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
penyelesaian Transaksi Tahap Pertama Jl. Sultan Hasanuddin No. 58, Batulo, Wolio,
hanya memiliki properti rumah sakit yang Bau Bau, Sulawesi Tenggara; and
dikenal dengan Siloam Hospitals Baubau
yang berlokasi di Jl. Sultan Hasanuddin No.
58, Batulo, Wolio, Bau Bau, Sulawesi
Tenggara; dan
8. The proposed acquisition by the Company and
8. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB MKB from Rhuddlan Investment Pte. Ltd. and
dari Rhuddlan Investment Pte. Ltd. dan Caernarfon Investment Pte. Ltd., each a
Caernarfon Investment Pte. Ltd., yang wholly-owned subsidiary of First REIT, of
masing-masing merupakan anak 100.00% of the issued and paid-up capital of
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh PT MAM, which, at the completion date of the
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan First Stage Transaction, solely owns a hospital
dan disetor PT MAM, yang pada tanggal property known as Siloam Hospitals Manado,
penyelesaian Transaksi Tahap Pertama located at Jl. Sam Ratulangi No. 22 Wenang
hanya memiliki properti rumah sakit yang Utara, Wenang, Manado, Sulawesi Utara.
dikenal dengan Siloam Hospitals Manado
yang berlokasi di Jl. Sam Ratulangi No. 22
Wenang Utara, Wenang, Manado, Sulawesi
Utara.
(B) Second Stage Transaction, which is the
acquisition of 6 (six) Second Stage Target
(B) Transaksi Tahap Kedua, yakni Companies, which shall be implemented if the
pengambilalihan atas 6 (enam) Perusahaan put option granted by the Company under the
Sasaran Tahap Kedua yang dilakukan apabila Put Option Agreement is exercised by the
opsi jual yang diberikan Perseroan berdasarkan option holder, with the following details:
Perjanjian Opsi Jual dilaksanakan oleh
pemegang opsi, dengan rincian sebagai berikut: 1. The proposed acquisition by the Company and
MKB from SHLB Investment I Pte. Ltd. and
1. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB SHLB Investment II Pte. Ltd., each a wholly-
dari SHLB Investment I Pte. Ltd. dan SHLB owned subsidiary of First REIT, of 100.00% of
Investment II Pte. Ltd., yang masing-masing the issued and paid-up capital of PT PLB,
merupakan anak perusahaan yang dimiliki which owns a hospital property known as
sepenuhnya oleh First REIT, atas 100,00% Siloam Hospitals Labuan Bajo, located at Jl.
modal ditempatkan dan disetor PT PLB, Gabriel Gampur, Komodo Sub-district,
yang memiliki properti rumah sakit yang Manggarai Barat Regency, Nusa Tenggara
dikenal dengan Siloam Hospitals Labuan Timur;
Bajo, yang berlokasi di Jl. Gabriel Gampur,
Kec. Komodo, Kab. Manggarai Barat, Nusa
Tenggara Timur; 2. The proposed acquisition by the Company and
MKB from Great Capital Pte. Ltd. and Key
2. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB Capital Pte. Ltd., each a wholly-owned
dari Great Capital Pte. Ltd. dan Key Capital subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
Pte. Ltd., yang masing-masing merupakan issued and paid-up capital of PT PDS, which
anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya owns a hospital property known as Siloam
oleh First REIT, atas 100,00% modal Hospitals TB Simatupang, located at Jl. RA.
ditempatkan dan disetor PT PDS, yang Kartini No. 8, Cilandak, Jakarta Selatan;
memiliki properti rumah sakit yang dikenal
dengan Siloam Hospitals TB Simatupang
yang berlokasi di Jl. RA. Kartini No. 8,
Cilandak, Jakarta Selatan; 3. The proposed acquisition by the Company and
MKB from Raglan Investment Pte. Ltd. and
3. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB Carmathen Investment Pte. Ltd., each a
dari Raglan Investment Pte. Ltd. dan wholly-owned subsidiary of First REIT, of
Siloam International Hospitals 12
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 13
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Carmathen Investment Pte. Ltd., yang 100.00% of the issued and paid-up capital of
masing-masing merupakan anak PT BS, which owns a hospital property known
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh as Siloam Hospitals Makassar, located at
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan Jalan Metro Tanjung Bunga Kav. 9, Tanjung
dan disetor PT BS, yang memiliki properti Merdeka, Tamalate, Kota Makassar, Sulawesi
rumah sakit yang dikenal dengan Siloam Selatan;
Hospitals Makassar yang berlokasi di Jalan
Metro Tanjung Bunga Kav. 9, Tanjung
Merdeka, Tamalate, Kota Makassar,
Sulawesi Selatan; 4. The proposed acquisition by the Company and
MKB from Gold Capital Pte. Ltd. and Higrade
4. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB Capital Pte. Ltd., each a wholly-owned
dari Gold Capital Pte. Ltd. dan Higrade subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
Capital Pte. Ltd., yang masing-masing issued and paid-up capital of PT PC, which
merupakan anak perusahaan yang dimiliki owns a hospital property known as Mochtar
sepenuhnya oleh First REIT, atas 100,00% Riady Comprehensive Cancer Centre
modal ditempatkan dan disetor PT PC, yang (MRCCC) located at Jl. Garnisun Dalam Kav.
memiliki properti rumah sakit yang dikenal 2-3 Semanggi, Jakarta Pusat;
dengan Mochtar Riady Comprehensive
Cancer Centre (MRCCC) yang berlokasi di
Jl. Garnisun Dalam Kav. 2-3 Semanggi,
Jakarta Pusat; 5. The proposed acquisition by the Company and
MKB from Platinum Strategic Investments Pte.
5. Rencana akuisisi oleh Perseroan dan MKB Ltd. and Ultra Investments Pte. Ltd., each a
dari Platinum Strategic Investments Pte. Ltd. wholly-owned subsidiary of First REIT, of
dan Ultra Investments Pte. Ltd., yang 100.00% of the issued and paid-up capital of
masing-masing merupakan anak PT GPS, which owns a hospital property
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh known as Siloam Hospitals Lippo Cikarang,
First REIT, atas 100,00% modal ditempatkan located at Jl. MH. Thamrin Kav. 105, Lippo
dan disetor PT GPS, yang memiliki properti Cikarang, Bekasi; and
rumah sakit yang dikenal dengan Siloam
Hospitals Lippo Cikarang yang berlokasi di
Jl. MH. Thamrin Kav. 105, Lippo Cikarang,
Bekasi; dan 6. The proposed acquisition by the Company
from Icon1 Holdings Pte. Ltd., a wholly-owned
6. Rencana akuisisi oleh Perseroan dari Icon1 subsidiary of First REIT, of 100.00% of the
Holdings Pte. Ltd., yang merupakan anak Series A shares or 31.70% of the issued and
perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh paid-up capital of PT YCT, which owns a
First REIT, atas 100,00% saham Seri A atau hospital property known as Siloam Hospitals
31,70% dari modal ditempatkan dan disetor Yogyakarta, located at Jl. Laksda Adi Sucipto
dalam PT YCT, yang memiliki properti rumah No. 32–34, Demangan, Gondokusuman,
sakit yang dikenal dengan Siloam Hospitals Yogyakarta.
Yogyakarta yang berlokasi di Jl. Laksda Adi
Sucipto No. 32-34, Demangan,
Gondokusuman, Yogyakarta.
2. Nilai Transaksi 2. Transaction Value
Perkiraan total nilai Rencana Transaksi adalah The estimated total value of the Proposed
sebesar Rp6.908.604 juta. Transaction is Rp6,908,604 million.
Transaksi Tahap Pertama dan Transaksi Tahap The First Stage Transaction and the Second
Kedua merupakan satu kesatuan transaksi yang Stage Transaction constitute a single, integrated
saling berkaitan dan karenanya wajib transaction that is interrelated, and must
diperlakukan serta diungkapkan secara therefore be treated and disclosed cumulatively
Siloam International Hospitals 13
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 14
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
kumulatif untuk memenuhi ketentuan in order to satisfy the information disclosure
keterbukaan informasi berdasarkan POJK No. requirements under POJK No. 17/2020, to the
17/2020, mengingat: fact that:
(a) seluruh PPJB dan Perjanjian Opsi Jual (a) All CSPA and Put Option Agreements in the
dalam rangka Rencana Transaksi context of the Proposed Transaction were
ditandatangani pada tanggal yang sama, signed on the same date, namely 1 April
yaitu 1 April 2026; 2026;
(b) Rencana Transaksi dilakukan dengan pihak (b) The Proposed Transaction is being carried
yang sama, yaitu entitas anak First REIT; out with the same parties, namely
(c) Rencana Transaksi melibatkan objek dan subsidiaries of First REIT
karakteristik transaksi yang sejenis dan (c) The Proposed Transaction involves similar
saling berkaitan, yaitu pembelian saham and interrelated Transaction Objects and
dalam Perusahaan Sasaran yang memiliki characteristics, namely the purchase of
portofolio rumah sakit; shares in the Target Companies, which
possess a portfolio of hospitals;
(d) penyelesaian Transaksi Tahap Kedua (d) The settlement of the Second Stage
bergantung kepada diselesaikannya Transaction is conditional upon the
Transaksi Tahap Pertama; dan completion of the First Stage Transaction;
and
(e) Rencana Transaksi merupakan bagian dari (e) The Proposed Transaction forms part of one
satu rencana dan strategi transaksi yang and the same transaction plan and strategy.
sama.
Oleh karena itu, nilai transaksi untuk keperluan Accordingly, the transaction value for purposes
penentuan batasan Transaksi Material, of determining the Material Transaction
pemenuhan kewajiban keterbukaan informasi threshold, fulfilling the information disclosure
kepada OJK dan/atau Bursa Efek Indonesia, obligations to the OJK and/or the Indonesia
serta persetujuan RUPS, diperhitungkan Stock Exchange, and obtaining GMS approval,
berdasarkan nilai agregat dari seluruh 14 (empat shall be calculated based on the aggregate value
belas) transaksi tersebut. of all 14 (fourteen) of the said transactions.
3. Keterangan Pihak – Pihak yang Melakukan 3. Information on the Parties to the Transaction
Transaksi
(a) Perseroan (a) Company
Riwayat Singkat Brief History
Perseroan berkedudukan di Kabupaten The Company is domiciled in Tangerang
Tangerang, didirikan berdasarkan Akta Regency, established based on the Deed of
Pendirian No. 3 yang dibuat di hadapan Myra Establishment No. 3, which was made before
Yuwono, S.H., pada waktu itu Notaris di Myra Yuwono, S.H., at that time a Notary in
Sukabumi, dan diumumkan dalam Berita Sukabumi, and announced in the State Gazette
Negara Republik Indonesia No. 97 tanggal 3 of the Republic of Indonesia No. 97 dated
Desember 1996, Tambahan No. 9518. Akta December 3, 1996, Supplement No. 9518. This
pendirian ini disahkan oleh Menteri establishment deed was ratified by the Minister
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat of Justice of the Republic of Indonesia in its
Keputusannya No. C2-8639.HT.01.01.TH.96 Decision Letter No. C2-8639.HT.01.01.TH.96
tanggal 27 Agustus 1996. dated 27 August 1996.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami The Company's Articles of Association have
beberapa kali perubahan, dengan perubahan been amended several times, with the latest
terakhir berdasarkan Akta No. 92 tanggal 26 amendment based on Deed No. 92 dated 26
Siloam International Hospitals 14
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 15
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
November 2024, yang dibuat di hadapan Sriwi November 2024, drawn up before Sriwi Bawana
Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notaris di Nawaksari, S.H., M.Kn., Notary in Tangerang
Kabupaten Tangerang, dan pemberitahuan Regency, and notification of changes to the
perubahan Anggaran Dasar Perseroan Company’s Articles of Association has been
tersebut telah diterima dan dicatat di dalam received and recorded in the Legal Entity
Sistem Administrasi Badan Hukum Administration System of the Ministry of Law and
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights of the Republic of Indonesia as
Republik Indonesia sebagaimana ternyata evident in the Letter of Acceptance of
dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan Notification of Amendments to the Articles of
Perubahan Anggaran Dasar tertanggal 6 Association dated 6 December 2024 Number
Desember 2024 Nomor AHU-AH.01.03- AHU-AH.01.03-0218573.
0218573.
Perseroan beralamat di Gedung Fakultas The Company’s address is at Gedung Fakultas
Kedokteran UPH Lt. 32, Jalan Boulevard Kedokteran UPH Lt. 32, Jalan Boulevard Jendral
Jendral Sudirman No. 15, Lippo Village Sudirman No.15, Lippo Village Tangerang
Tangerang 15810. Saham-saham Perseroan 15810. The Company’s shares are listed on the
tercatat di Bursa Efek Indonesia dengan kode Indonesian Stock Exchange with the stock code
saham “SILO”. “SILO”.
Maksud dan tujuan Perseroan adalah dalam The purposes and objectives of the Company
bidang kesehatan manusia (perumahsakitan); are in the human health activity (hospital); and/or
dan/atau aktivitas pendukung lainnya sesuai other supporting activities in accordance with the
anggaran dasar Perseroan. articles of association of the Company.
Pada tanggal Keterbukaan Informasi ini, As of the date of this Information Disclosure, the
susunan pemegang saham Perseroan adalah composition of the Company’s shareholders is
sebagai berikut: as follows:
No Nama Pemegang Saham / Shareholders Name Persentase / Percentage (%)
1 Sight Investment Company Pte Limited 64,04
2 PT Megapratama Karya Persada 20,60
3 Masyarakat / Public 15,34
4 Saham Treasuri / Treasury Stock 0,02
Total 100,00
Pemilik manfaat Perseroan yang didaftarkan Beneficial owner of the Company registered in
untuk memenuhi ketentuan Peraturan compliance with Presidential Regulation (PR)
Presiden (Perpres) Nomor 13 Tahun 2018 No. 13 of 2018 concerning the Implementation
tentang Penerapan Prinsip Mengenali Pemilik of the Principle of Identifying Beneficial Owners
Manfaat dari Korporasi dalam Rangka of Corporations for the Prevention and
Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Eradication of Money Laundering and Terrorism
Pidana Pencucian Uang dan Tindak Pidana Financing is Atiff Ibrahim Gill.
Pendanaan Terorisme adalah Atiff Ibrahim
Gill.
Pada tanggal Keterbukaan Informasi ini, As of the date of this Information Disclosure, the
susunan Dewan Komisaris dan Direktur composition of the Company’s Board of
Perseroan adalah sebagai berikut: Commissioners and Board of Directors is as
follows:
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Siloam International Hospitals 15
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 16
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Presiden Komisaris - Komisaris Independen/ : Dr. Yasonna H. Laoly, S.H., M.Sc
President Commissioner – Independent Commissioner
Komisaris / Commissioner : Andy Nugroho Purwohardono
Komisaris / Commissioner : Sigit Prasetya
Komisaris Independen / Independent Commissioner : James Tobias Hall
Komisaris Independen / Independent Commissioner : Dr. H. Bambang Soesatyo. S.E.,
S.H., M.H., MBA
Direksi / Board of Directors
Presiden Direktur / President Director : David Utama
Direktur / Director : Atiff Ibrahim Gill
Direktur / Director : Benny Haryanto Djie
Direktur / Director : Gabriele Isacco Tironi
Direktur / Director : Phua Meng Kuan (Daniel Phua)
Direktur / Director : Richard Kidarsa
Direktur / Director : Surya Tatang
(b) PT Megapratama Karya Bersama (MKB) (b) PT Megapratama Karya Bersama (MKB)
Riwayat Singkat Brief History
MKB, suatu perseroan terbatas yang MKB, a limited liability company domiciled in
berkedudukan di Kabupaten Tangerang, dan Tangerang Regency and established under
didirikan berdasarkan hukum negara Republik the laws of the Republic of Indonesia as stated
Indonesia sebagaimana termaktub dalam Akta in the Deed of Establishment of a Limited
Pendirian Perseroan Terbatas PT Liability Company of PT Megapratama Karya
Megapratama Karya Bersama No. 15 tanggal Bersama No. 15 dated 4 July 2018 made
4 Juli 2018 yang dibuat di hadapan Sriwi before Sriwi Bawana Nawaksari S.H., M.Kn.
Bawana Nawaksari S.H., M.Kn., Notaris di Notary in Tangerang Regency and has been
Kabupaten Tangerang dan telah memperoleh approved by the Minister of Law and Human
pengesahan Menkumham sesuai dengan Rights in accordance with his Decree No.
Surat Keputusannya No. AHU- AHU-0034077.AH.01.01.TAHUN 2018 dated
0034077.AH.01.01.TAHUN 2018 tanggal 20 20 July 2018 and has been registered in the
Juli 2018 serta telah didaftarkan dalam Daftar Company Register under No. AHU-
Perseroan di bawah No. AHU- 0094095.AH.01.11.TAHUN 2018 dated 20
0094095.AH.01.11.TAHUN 2018 tanggal 20 July 2018.
Juli 2018.
Anggaran Dasar MKB telah mengalami The Articles of Association of MKB have been
beberapa kali perubahan, dan perubahan amended several times, and the latest
terakhir adalah sebagaimana termaktub dalam amendment is as set out in Deed No. 95 dated
Akta No. 95 tanggal 12 Desember 2023, yang 12 December 2023, made before Sriwi
dibuat dihadapan Sriwi Bawana Nawaksari, Bawana Nawaksari, S.H., M.Kn., Notary in
S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten Tangerang Tangerang Regency, and has obtained
dan telah mendapat persetujuan dari Menteri approval from the Minister of Law and Human
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Rights of the Republic of Indonesia as
Indonesia sebagaimana ternyata dalam Surat evidenced in the Minister's Decree No. AHU-
Keputusannya Nomor AHU- 0081568.AH.01.02.TAHUN 2023 dated 27
0081568.AH.01.02.TAHUN 2023 tanggal 27 December 2023, and notification thereof has
Desember 2023, dan pemberitahuannya telah been received and recorded in the Legal Entity
diterima dan dicatat di dalam Sistem Administration System of the Ministry of Law
Administrasi Badan Hukum Kementerian and Human Rights of the Republic of
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia as evidenced in the Letter of
Siloam International Hospitals 16
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 17
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Indonesia sebagaimana ternyata dalam Surat Acceptance of Notification of Amendments to
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan the Articles of Association No. AHU-AH.01.03-
Anggaran Dasar Nomor AHU-AH.01.03- 0163275 dated 27 December 2023.
0163275 tanggal 27 Desember 2023.
MKB beralamat kantor di Gedung Medical MKB's office is located at Medical Science
Science Fakultas Kedokteran UPH Lt. 32, Jl. Building, Faculty of Medicine, UPH Lt. 32, Jl.
Boulevard Jend. Sudirman, Bencongan Indah, Boulevard Jend. Sudirman, Bencongan Indah,
Kelapa Dua, Tangerang, Banten, Indonesia. Kelapa Dua, Tangerang, Banten, Indonesia.
Berdasarkan ketentuan Anggaran Dasar MKB, Based on the provisions of MKB's Articles of
maksud dan tujuan MKB ialah berusaha dalam Association, the aims and objectives of MKB
bidang Aktivitas Konsultasi Manajemen are to engage in other management consulting
Lainnya; Real Estate Yang Dimiliki Sendiri activities; Owned or Rented Real Estate;
Atau Disewa; Perdagangan Besar Atas Dasar Wholesale Trade on the Basis of Fees or
Balas Jasa (Fee) atau Kontrak; dan Contracts; and Wholesale Trade of Various
Perdagangan Besar Berbagai Macam Barang. Goods. As of the date of this Information
Pada tanggal Keterbukaan Informasi ini, Disclosure, the composition of the MKB’s
susunan pemegang saham MKB adalah shareholders is as follows:
sebagai berikut:
No Nama Pemegang Saham / Shareholders Name Persentase / Percentage (%)
1 PT Siloam International Hospitals Tbk 99,99
2 PT Megapratama Karya Persada 0,01
Total 100,00
Pada tanggal Keterbukaan Informasi ini, As of the date of this Information Disclosure, the
susunan Dewan Komisaris dan Direktur MKB composition of the MKB’s Board of Commissioners
adalah sebagai berikut: and Board of Directors is as follows:
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Presiden Komisaris / : David Utama
President Commissioner
Komisaris / Commissioner : dr. Gace Frelita Indradjaja
Direksi / Board of Directors
Presiden Direktur / President Director : Nalendra Rukma
Direktur / Director : Krisna Sriloka
Direktur / Director : Herviyati
c. Para Penjual dan/atau Para Pemegang Opsi c. The Sellers and/or Put Option Holders
Jual
Para Penjual dan/atau Para Pemegang Opsi The Sellers and/or the Put Option Holders in
Jual dalam Rencana Transaksi adalah the Proposed Transaction are subsidiaries
entitas anak First REIT. Adapun riwayat of First REIT. A brief history of First REIT is
singkat First REIT adalah sebagai berikut. as follows.
Riwayat Singkat Brief History
First Real Estate Investment Trust (“First First Real Estate Investment Trust (“First
Siloam International Hospitals 17
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 18
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
REIT”) merupakan real estate investment trust REIT”), is a healthcare real estate investment
yang berfokus pada sektor kesehatan, dengan trust focused on investing in diverse yield-
kegiatan investasi pada beragam aset real accretive healthcare and healthcare-related real
estat terkait layanan kesehatan yang estate assets within and outside of Asia. As at
menghasilkan imbal hasil dan memberikan the 31 December 2025, First REIT has a
peningkatan nilai, baik di Asia maupun di luar portfolio of 31 properties across Asia. These
Asia. Per 31 Desember 2025, First REIT include 14 properties in Indonesia, 3 in
memiliki portofolio sebanyak 31 properti yang Singapore and 14 in Japan.
tersebar di Asia, terdiri dari 14 properti di
Indonesia, 3 properti di Singapura, dan 14
properti di Jepang.
First Real Estate Investment Trust (“First First Real Estate Investment Trust (“First
REIT”), dibentuk berdasarkan hukum Republik REIT”) was constituted in the Republic of
Singapura berdasarkan Akta Perjanjian Singapore pursuant to a Trust Deed dated 19
Perwaliamanatan (Trust Deed) tertanggal 19 October 2006, as amended from time to time,
Oktober 2006, sebagaimana telah diubah dari entered into between First REIT Management
waktu ke waktu, yang dibuat antara First REIT Limited (Company Registration No.
Management Limited (Nomor Registrasi 200607070D), in its capacity as the manager of
Perusahaan: 200607070D) selaku manajer First REIT (the “Manager”), and the trustee of
First REIT (“Manajer”) dan wali amanat First REIT, which, as of the date of this
(trustee) First REIT, di mana pada tanggal Information Disclosure, is Perpetual (Asia)
Keterbukaan Informasi ini wali amanat First Limited. The units of First REIT are listed and
REIT adalah Perpetual (Asia) Limited. Unit traded on the Singapore Exchange Securities
penyertaan First REIT tercatat dan Trading Limited.
diperdagangkan pada Singapore Exchange
Securities Trading Limited.
Susunan pemegang unit substansial First The composition of substantial unitholders of
REIT dengan kepemilikan langsung per First REIT with direct interests as of 20 May
tanggal 20 Mei 2026 adalah sebagai berikut: 2026 is as follows:
No Nama Pemegang Unit Substansial / Persentase / Percentage
Name of Substantial Unitholders (%)
1 First REIT Management Limited 11,2991
2 OLH Healthcare Investments Pte. Ltd. 31,9926
3 Masyarakat / Public 56,7083
Total 100,0000
Berdasarkan ketentuan pengungkapan Based on the disclosure requirements
informasi yang berlaku bagi First REIT, applicable to First REIT under the SGX Listing
sebagaimana diatur dalam SGX Listing Manual and the Code on Collective Investment
Manual dan Code on Collective Investment Schemes, Dr Stephen Riady and Dr James
Schemes, Dr Stephen Riady dan Dr James Tjahaja Riady are each disclosed as controlling
Tjahaja Riady masing-masing diungkapkan unitholders of First REIT and controlling
sebagai controlling unitholders dari First REIT shareholders of the manager of First REIT. Such
dan controlling shareholders dari manajer First disclosure constitutes a classification used for
REIT. Pengungkapan tersebut merupakan the purposes of information disclosure under
klasifikasi yang digunakan untuk tujuan the Singapore regulations applicable to listed
keterbukaan informasi berdasarkan peraturan real estate investment trusts (REITs).
Singapura yang berlaku terhadap real estate
investment trust (REIT) yang tercatat di bursa.
Siloam International Hospitals 18
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 19
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
First REIT merupakan suatu trust yang First REIT is a trust constituted in the Republic
dibentuk berdasarkan hukum Republik of Singapore and, accordingly, does not have a
Singapura, sehingga First REIT tidak memiliki Board of Directors or Board of Commissioners.
Direksi maupun Dewan Komisaris. First REIT is managed by First REIT
Pengelolaan First REIT dilaksanakan oleh Management Limited in its capacity as the
First REIT Management Limited selaku Manager, while the assets of First REIT are held
Manajer, sedangkan aset First REIT dipegang by Perpetual (Asia) Limited in its capacity as
oleh Perpetual (Asia) Limited selaku wali trustee of First REIT. The Manager adopts a
amanat (trustee) First REIT. Manajer tunduk one-tier board structure as applicable in the
pada sistem one-tier board sebagaimana Republic of Singapore, whereby oversight
berlaku di Republik Singapura, di mana fungsi functions are carried out by directors serving on
pengawasan dijalankan oleh direktur dalam the Manager’s Board of Directors and the Audit
Direksi Manajer serta Komite Audit dan Risiko, and Risk Committee, rather than by a separate
dan bukan oleh suatu organ pengawas yang supervisory body. In contrast, the Target
terpisah. Adapun, Perusahaan Sasaran yang Companies established in Indonesia are limited
berkedudukan di Indonesia merupakan liability companies subject to Law No. 40 of
perseroan terbatas yang tunduk pada Undang- 2007 concerning Limited Liability Companies,
Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang and therefore each has a Board of Directors and
Perseroan Terbatas, sehingga masing-masing a Board of Commissioners.
memiliki Direksi dan Dewan Komisaris.
Direksi / Board of Directors
Ketua dan Direktur Non-Eksekutif Non-Independen/ : Christopher James Williams
Chairman and Non-Independent Non-Executive Director
Direktur Eksekutif dan Chief Executive Officer / : Tan Kok Mian Victor
Executive Director and Chief Executive Officer
Direktur Independen Utama / Lead Independent Director : Chan Pengee Adrian
Direktur Independen / Independent Director : Ferris Charles Bye
Direktur Independen / Independent Director : Martin Lechner
Direktur Non-Eksekutif Non-Independen / : Minny Riady
Non-Executive Non-Independent Director
4. Struktur Objek Transaksi Sebelum dan 4. Structure of the Transaction Object Prior and
Setelah Rencana Transaksi After the Proposed Transaction
Objek Transaksi merupakan entitas-entitas anak The Transaction Objects comprise subsidiaries
yang dimiliki secara langsung maupun tidak directly and indirectly owned by First REIT. These
langsung oleh First REIT. Entitas-entitas tersebut entities perform business activities encompassing
menjalankan kegiatan usaha yang mencakup a portfolio of hospital assets, involving business
portofolio aset rumah sakit dengan kegiatan usaha activities of real estate assets that are owned or
real estat yang dimiliki sendiri atau disewa. Struktur leased. The ownership structure of the Transaction
kepemilikan atas Objek Transaksi sebelum dan Objects before and after the implementation of the
setelah pelaksanaan Rencana Transaksi Proposed Transaction is illustrated below:
diilustrasikan sebagai berikut:
Siloam International Hospitals 19
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 20
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION Transaksi Tahap Pertama First Stage Transaction Sebelum Transaksi Tahap Pertama Prior to the First Stage Transaction Siloam International Hospitals 20 Gedung FK UPH, 32nd Floor Jl. Boulevard Sudirman No. 1688 Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia www.siloamhospitals.com
Page 21
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION Setelah Transaksi Tahap Pertama After the First Stage Transaction Transaksi Tahap Kedua Second Stage Transaction Sebelum Transaksi Tahap Kedua Prior to the Second Stage Transaction Siloam International Hospitals 21 Gedung FK UPH, 32nd Floor Jl. Boulevard Sudirman No. 1688 Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia www.siloamhospitals.com
Page 22
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
After the Second Stage Transaction
Setelah Transaksi Tahap Kedua
5. Ketentuan Penting dalam PPJB dan 5. Key Provisions in the CSPA and the Option
Perjanjian Opsi Agreement
(A) PPJB sehubungan dengan Transaksi Tahap (A) CSPA in respect of the First Stage
Pertama Transaction
(i) Para Pihak dan Objek Transaksi (i) The Parties and Object of Transaction
No Perusahaan Properti Pihak Pihak Penjual / Seller Jumlah
Sasaran Tahap Rumah Sakit / Pembeli / Saham /
Pertama / First Hospital Buyer Number of
Stage Target Properties Shares
Companies
1. PT SMA Siloam Perseroan / Sriwijaya Investment I Pte. 48.750.000
Sriwijaya Company Ltd.
(Palembang)
MKB Sriwijaya Investment II Pte. 16.250.000
Ltd.
2. PT EDP Siloam Perseroan / Finura Investments Pte Ltd 37.500.000
Hospitals Company
Purwakarta
MKB Glamis Investments Pte. 12.500.000
Ltd
3. PT SDP Siloam Perseroan / GOT Pte. Ltd. 49.367.199
Hospitals Company
Lippo Village
MKB Lovage International Pte. 1
Ltd.
Siloam International Hospitals 22
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 23
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
No Perusahaan Properti Pihak Pihak Penjual / Seller Jumlah
Sasaran Tahap Rumah Sakit / Pembeli / Saham /
Pertama / First Hospital Buyer Number of
Stage Target Properties Shares
Companies
4. PT GIP Siloam Perseroan / Henley Investments Pte. 58.107.099
Hospitals Company Ltd.
Kebon Jeruk MKB Primerich Investments Pte. 1
Ltd.
5. PT DGJ Siloam Perseroan / Globalink Investments Pte. 97.500.000
Hospitals Bali Company Ltd
(Denpasar)
MKB Fortuna Capital Pte. Ltd. 32.500.000
6. PT NBN Siloam Perseroan / SHKP Investment I Pte. 1.050.000
Hospitals Company Ltd.
Kupang
MKB SHKP Investment II Pte. 350.000
Ltd.
7. PT BBC Siloam Perseroan / SHButon Investment I Pte. 42.000.000
Hospitals Company Ltd.
Baubau
(Buton) MKB SHButon Investment II Pte. 14.000.000
Ltd.
8. PT MAM Siloam Perseroan / Rhuddlan Investment Pte. 30.000.000
Hospitals Company Ltd.
Manado
MKB Caernarfon Investment 10.000.000
Pte. Ltd.
(ii) Penyelesaian Transaksi Tahap (ii) Completion of the First Stage
Pertama: Transaction:
Penyelesaian Transaksi Tahap Pertama Completion of the First Stage
rencananya akan mulai dilaksanakan Transaction is expected to commence
pada atau sebelum tanggal 28 September on or before 28 September 2026, or on
2026, atau pada tanggal lain yang dapat such other date as the parties to the
disepakati secara tertulis oleh para pihak CSPA may agree in writing. The entire
dalam PPJB. Keseluruhan Transaksi First Stage Transaction is expected to
Tahap Pertama diperkirakan akan be completed by the parties in October
diselesaikan oleh para pihak pada bulan 2026.
Oktober 2026.
(iii) Persyaratan Pendahuluan: (iii) Conditions Precedent:
Penyelesaian Transaksi Tahap Pertama The completion of the First Stage
berdasarkan masing-masing PPJB Transaction under each CSPA is
bergantung kepada pemenuhan subject to the fulfillment of the following
persyaratan pendahuluan antara lain conditions precedent, among others:
sebagai berikut:
(a) Diperolehnya persetujuan Audit and (a) Approval of the Audit and Risk
Risk Committee First REIT Committee of First REIT
Management Limited (selaku Management Limited (as the
manajer First REIT) atas Transaksi manager of First REIT) for the First
Tahap Pertama. Stage Transaction.
Siloam International Hospitals 23
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 24
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Status: Persetujuan tersebut telah Status: Such approval has been
diperoleh berdasarkan kutipan obtained pursuant to the extract of
resolusi tertulis Audit and Risk the written resolution of the Audit
Committee First REIT tanggal 24 and Risk Committee of First REIT
Maret 2026. dated 24 March 2026.
(b) Diperolehnya persetujuan rapat (b) Approval of the First REIT general
umum pemegang unit First REIT meeting of unit holders for the First
atas Transaksi Tahap Pertama. Stage Transaction.
Status: First REIT telah Status: First REIT has obtained
memperoleh persetujuan dari rapat approval from the general meeting
umum pemegang unit yang of unit holders held on 23 June
diselenggarakan pada tanggal 23 2026.
Juni 2026.
(c) Disampaikannya pendapat (c) The submission of an opinion by an
penasihat keuangan independen independent financial adviser to
kepada Audit and Risk Committee Audit and Risk Committee of First
First REIT Management Limited REIT Management Limited (as
(selaku manajer First REIT), manager of First REIT),
direktur independen Audit and Risk independent directors of First REIT
Committee First REIT Management Management Limited (as manager
Limited (selaku manajer First of First REIT) and Trustee of First
REIT), dan Trustee First REIT yang REIT, which meets the
memenuhi persyaratan Bursa Efek requirements of the Singapore
Singapura. Stock Exchange.
Status: Pendapat tersebut telah Status: The opinion has been
diperoleh dari SAC Capital Private obtained from SAC Capital Private
Limited, sebagai penasihat Limited, as the independent
keuangan independen berdasarkan financial advisor based on Letter
Surat tanggal 29 Mei 2026. dated 29 May 2026.
(d) Persetujuan dari para pemberi (d) Approval from First REIT’s lenders
pinjaman dan kreditur First REIT and creditors in respect of: (i)
sehubungan dengan: (i) obligasi unsecured senior bonds bearing
senior tanpa jaminan dengan interest at 3.25% issued by the
tingkat bunga 3,25% yang Trustee of First REIT in the amount
diterbitkan oleh Trustee First REIT of S$100,000,000 (“CGIF Bonds”);
senilai S$100.000.000 (“CGIF (ii) a Standby Letter of Credit
Bonds”); (ii) fasilitas Standby Letter facility based on the facility
of Credit berdasarkan perjanjian agreement dated 4 April 2022
fasilitas tanggal 4 April 2022 (“SBLC”); and (iii) term loan facility
(“SBLC”); dan (iii) fasilitas term loan and revolving credit facility based
dan revolving credit berdasarkan on facility agreement dated 25
perjanjian fasilitas tanggal 25 November 2022 (“S$300,000,000
November 2022 (“Fasilitas Loan Facility”).
Pinjaman S$300.000.000”).
Status: First REIT telah Status: First REIT has obtained
memperoleh persetujuan- approvals from:
persetujuan sebagaimana berikut:
Siloam International Hospitals 24
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 25
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(i) in relation to the CGIF Bonds,
(i) sehubungan dengan CGIF the approval of the holders of
Bonds, persetujuan pemegang the CGIF Bonds obtained at
CGIF Bonds yang diperoleh the extraordinary meeting of
melalui rapat umum luar biasa the CGIF Bondholders held on
pemegang CGIF Bonds tanggal 22 July 2026 and the approval
22 Juli 2026 dan persetujuan of CGIF in its capacity as
dari CGIF dalam kapasitasnya guarantor pursuant to CGIF's
selaku penjamin (guarantor) letter dated 15 September
berdasarkan surat CGIF tanggal 2026;
15 September 2026;
(ii) sehubungan dengan SBLC, (ii) in relation to the SBLC,
surat persetujuan dari CIMB approval letter from CIMB
Bank Berhad, Cabang Bank Berhad, Singapore
Singapura, ING Bank, N.V., Branch, ING Bank N.V.,
Cabang Singapura dan Singapore Branch, and
Oversea-Chinese Banking Oversea-Chinese Banking
Corporation Limited (“OCBC”), Corporation Limited (“OCBC”),
selaku para pemberi pinjaman in their capacities as lenders
SBLC, masing-masing under the SBLC, each dated
tertanggal 30 Juli 2026, 27 Juli 30 July 2026, 27 July 2026 and
2026 dan 24 Juli 2026; dan 24 July 2026; and
(iii) sehubungan dengan Fasilitas (iii) in relation to the
Pinjaman S$300.000.000, S$300,000,000 Loan Facility,
persetujuan dari OCBC approval from OCBC (as the
(sebagai agen fasilitas) tanggal facility agent) dated 29 July
29 Juli 2026 yang 2026 confirming the approval
mengonfirmasi persetujuan dari from the lenders’ of the
para kreditor Fasilitas Pinjaman S$300,000,000 Loan Facility.
S$300.000.000.
(e) Diperolehnya persetujuan dari: (i) (e) Obtaining approvals from: (i) CIMB
CIMB Bank Berhad (“CIMB”) Bank Berhad (“CIMB”) in respect of
sehubungan dengan ISDA 2002 the ISDA 2002 Master Agreement
Master Agreement tanggal 19 Juli dated 19 July 2018 between the
2018 antara Trustee First REIT Trustee of First REIT and CIMB
dengan CIMB (“Master (“Master Agreement”), and (ii)
Agreement”), dan (ii) OCBC OCBC in respect of the ISDA 2002
sehubungan dengan ISDA 2002 Master Agreement dated 17 July
Master Agreement tanggal 17 Juli 2018 between the Trustee of First
2018 antara Trustee First REIT REIT and OCBC (“ISDA”).
dengan OCBC (“ISDA”).
Status: First REIT telah Status: First REIT has obtained
memperoleh persetujuan- approvals from:
persetujuan sebagai berikut:
(i) in relation to the Master
(i) sehubungan dengan Master Agreement, approval from
Agreement, persetujuan dari CIMB to the First REIT Trustee
CIMB kepada Trustee First REIT pursuant to CIMB’s letter
berdasarkan surat CIMB tanggal dated 30 July 2026; and
30 Juli 2026; dan (ii) in relation to the ISDA,
Siloam International Hospitals 25
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 26
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(ii) sehubungan dengan ISDA approval from OCBC to the
persetujuan dari OCBC kepada First REIT Trustee pursuant to
Trustee First REIT berdasarkan OCBC’s confirmation letter
surat konfirmasi yang executed in response to the
ditandatangani oleh OCBC atas First REIT Trustee’s
permohonan persetujuan confirmation request dated 26
Trustee First REIT tanggal 26 June 2026.
Juni 2026.
(f) Dilakukannya pengumuman (f) Making an announcement of the
rencana jual beli saham di proposed sale and purchase of
setidaknya satu surat kabar shares in at least one Indonesian-
berbahasa Indonesia yang beredar language newspaper with national
secara nasional dan kepada circulation and to the company’s
karyawan perusahaan, paling employees, by no later than 30
lambat 30 hari sebelum tanggal days prior to the date of the general
rapat umum pemegang saham. meeting of shareholders.
Status: Masing-masing Status: Each of the First Stage
Perusahaan Sasaran Tahap Target Companies published the
Pertama telah melakukan required announcement on 14
pengumuman pada tanggal 14 August 2026 in the Media
Agustus 2026 melalui Surat Kabar Indonesia newspaper and
Media Indonesia dan pengumuman circulated an internal
internal kepada karyawan pada announcement to their employees
tanggal 14 Agustus 2026. on 14 August 2026.
(g) Diperolehnya persetujuan (g) Obtaining shareholder approval
pemegang saham masing-masing from each of the First Stage Target
Perusahaan Sasaran Tahap Companies which relates to,
Pertama, antara lain sehubungan among others: (i) approval of the
dengan: (i) persetujuan pengalihan transfer of shares and (ii)
saham dan (ii) perubahan susunan amendments to the composition of
Direksi dan Dewan Komisaris. the board of directors and the
board of commissioners.
Status: Masing-masing Status: Each of the First Stage
Perusahaan Sasaran Tahap Target Companies has obtained
Pertama telah memperoleh shareholder approval for the
persetujuan dari para pemegang proposed share transfer and the
saham atas rencana pengalihan changes to the composition of its
saham dan perubahan susunan Board of Directors and Board of
Direksi dan Dewan Komisaris. Commissioners. Such approvals
Persetujuan tersebut diperoleh oleh were obtained by PT DGJ, PT
PT DGJ, PT EDP, PT GIP, PT SDP, EDP, PT GIP, PT SDP, and PT
dan PT SMA pada 8 September SMA on 8 September 2026, and by
2026, serta oleh PT BBC, PT NBN, PT BBC, PT NBN, and PT MAM on
dan PT MAM pada 15 September 15 September 2026.
2026.
(h) Diperolehnya persetujuan (h) Obtaining the approval of the
pemegang saham Perseroan atas Company’s shareholders for the
Rencana Transaksi. Sehubungan Proposed Transaction. In respect
dengan hal tersebut, Perseroan of this, the Company plans to hold
berencana untuk melakukan an EGMS on 22 September 2026.
Siloam International Hospitals 26
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 27
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RUPSLB pada tanggal
22 September 2026.
Status: Perseroan berencana untuk Status: The Company intends to
melakukan RUPSLB pada tanggal convene its Extraordinary General
22 September 2026. Meeting of Shareholders (EGMS)
on 22 September 2026.
Persyaratan pendahuluan tersebut di atas The conditions precedent mentioned
wajib dipenuhi selambat-lambatnya pada above shall be fulfilled no later than 1
tanggal 1 Desember 2026 atau tanggal December 2026 or on such other date
lain yang dapat disepakati secara tertulis as may be agreed in writing by the
oleh para pihak. parties.
(iv) Keterkaitan Transaksi: Penyelesaian (iv) Interdependence of Transactions: The
pengambilalihan saham dalam masing- completion of the share acquisitions for
masing Perusahaan Sasaran Tahap each of the First Stage Target
Pertama bersifat saling bersyarat (inter- Companies is interdependent, such
conditional) satu sama lain, dimana that the completion of any CSPA is
penyelesaian berdasarkan suatu PPJB contingent on the completion of all
bergantung pada penyelesaian atas other CSPAs in the context of the First
seluruh PPJB lainnya dalam rangka Stage Transaction. Accordingly, no
Transaksi Tahap Pertama. Dengan party is obliged to complete a CSPA
demikian, tidak ada satu pun pihak yang except that all CSPAs in the First Stage
berkewajiban untuk menyelesaikan suatu Transaction are completed.
PPJB kecuali seluruh PPJB dalam
Transaksi Tahap Pertama diselesaikan.
(v) Hukum Yang Berlaku: Hukum negara (v) Applicable Law: The laws of the
Republik Indonesia. Republic of Indonesia.
(vi) Penyelesaian Perselisihan: Arbitrase yang (vi) Dispute Resolution: Arbitration to be
bertempat di Singapura sesuai dengan held in Singapore in conformity with the
aturan Singapore International Arbitration rules of the Singapore International
Centre. Arbitration Centre.
(B) Perjanjian Opsi Jual Sehubungan dengan (B) Put Option Agreement in Respect of the
Transaksi Tahap Kedua Second Stage Transaction
Berdasarkan Perjanjian Opsi Jual, Perseroan Pursuant to the Put Option Agreements, the
dan/atau MKB sepakat untuk memberikan opsi Company and/or MKB agree to provide put
jual kepada Para Pemegang Opsi Jual. options to the relevant Put Option Holders.
Ketentuan pokok dari masing-masing Perjanjian The key provisions of each Put Option
Opsi Jual antara lain mencakup: Agreement include, among other things:
(i) Para Pihak dan Objek Transaksi (i) The Parties and Object of
Transaction
Siloam International Hospitals 27
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 28
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
No Perusahaan Properti Rumah Pihak Pihak Pemegang Opsi Jumlah Saham /
Sasaran Sakit / Hospital Pemberi Jual (Pihak Penjual Number of
Tahap Properties Opsi Jual Saham)/ Put Option Shares
Kedua / (Pihak Holders (Shares Seller)
Second Pembeli
Stage Target Saham) / Put
Company Option
Grantor
(Shares
Purchaser)
1. PT PLB Siloam Hospitals Perseroan / SHLB Investment I Pte. 30.000.000
Labuan Bajo Company Ltd.
MKB SHLB Investment II Pte. 10.000.000
Ltd.
2. PT PDS Siloam Hospitals Perseroan / Great Capital Pte. Ltd. 90.000.000
TB Simatupang Company
MKB Key Capital Pte. Ltd. 30.000.000
3. PT BS Siloam Hospitals Perseroan / Raglan Investment Pte. 37.500.000
Makassar Company Ltd.
MKB Carmathen Investment 12.500.000
Pte. Ltd.
4. PT PC Mochtar Riady Perseroan / Gold Capital Pte. Ltd. 104.500.000
Comprehensive Company
Cancer Centre
(MRCCC) MKB Higrade Capital Pte. Ltd. 5.500.000
5. PT GPS Siloam Hospitals Perseroan / Platinum Strategic 54.862.500
Lippo Cikarang Company Investments Pte. Ltd.
MKB Ultra Investments Pte. 2.887.500
Ltd.
6. PT YCT Siloam Hospitals Perseroan / Icon1 Holdings Pte. Ltd. 66.150.000.000
Yogyakarta Company Saham Seri A /
Series A Shares
(ii) Para Pemegang Opsi Jual dapat (ii) Put Option Holders may exercise
melaksanakan opsi jual dengan their put options by conveying a
menyampaikan pemberitahuan pelaksanaan notice of exercise to the Company
opsi jual kepada Perseroan dan/atau MKB and/or MKB prior to the expiry of the
sebelum berakhirnya periode pelaksanaan put option exercise period. The
opsi jual. Periode pelaksanaan Opsi Jual agreed exercise period for the Put
yang disetujui adalah sampai dengan Option shall be until 31 March 2027
tanggal 31 Maret 2027 atau tanggal lain or such other date as may be agreed
yang dapat disepakati secara tertulis oleh in writing by the parties.
para pihak.
(iii) The Company and/or MKB
(iii) Perseroan dan/atau MKB secara tidak dapat irrevocably undertake that, upon
ditarik kembali menyatakan bahwa, pada receipt of a notice of exercise of put
saat pemberitahuan pelaksanaan opsi jual options in accordance with the
Siloam International Hospitals 28
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 29
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
disampaikan kepada mereka sesuai dengan provisions of the Put Option
ketentuan Perjanjian Opsi Jual, Perseroan Agreement, the Company and MKB
dan MKB dianggap telah menandatangani shall be deemed to have entered into
perjanjian jual beli saham sehubungan a shares purchase agreement in
dengan Transaksi Tahap Kedua dengan connection with the Second Stage
Para Pemegang Opsi Jual. Perjanjian jual Transaction with the relevant Put
beli saham tersebut mengatur ketentuan jual Option Holders. Such share
beli saham dalam masing-masing purchase agreement set out the
Perusahaan Sasaran Tahap Kedua dan terms and conditions for the sale and
dianggap telah ditandatangani pada tanggal purchase of shares in each Second
yang sama dengan tanggal penyampaian Stage Target Companies and shall
pemberitahuan pelaksanaan opsi jual be deemed to have been executed
tersebut. on the same date as the date of
submission of the notice of exercise
of the put option.
(iv) Subsequently, the completion of the
(iv) Selanjutnya, penyelesaian atas jual beli sale and purchase of shares for each
saham dalam masing-masing Perusahaan of the Second Stage Target
Sasaran Tahap Kedua tunduk kepada Companies is subject to the
persyaratan yang diatur dalam perjanjian requirements set out in the
jual beli saham bersyarat sehubungan conditional shares purchase
dengan Transaksi Tahap Kedua. agreement relating to the Second
Stage Transaction.
(v) Hak Para Pemegang Opsi Jual untuk (v) The right of the option holders to
menyampaikan pemberitahuan pelaksanaan serve the notification regarding the
opsi jual berdasarkan Perjanjian Opsi Jual execution of put options under the
bergantung kepada penyelesaian Transaksi Put Option Agreement is subject to
Tahap Pertama. the completion of the First Stage
Transaction.
(vi) Hukum Yang Berlaku: Hukum negara (vi) Applicable Law: The laws of the
Republik Indonesia. Republic of Indonesia.
(vii) Penyelesaian Perselisihan: Arbitrase yang (vii) Dispute Resolution: Arbitration to be
bertempat di Singapura sesuai dengan held in Singapore in conformity with
aturan Singapore International Arbitration the rules of the Singapore
Centre. International Arbitration Centre.
Siloam International Hospitals 29
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 30
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(a) Ringkasan Laporan Keuangan dari Objek Transaksi per 31 Maret 2026 (1 dari 2) / Summary of Financial Statements of the Transaction Object as at 31
March 2026 (1 of 2)
(dinyatakan dalam mata uang yang berlaku, telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan) / (presented in the applicable
currency and audited by Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan)
Akun / Accounts PT Sriwijaya Mega PT Eka Dasa Parinama PT Sentra Dinamika PT Graha Indah PT Dasa Graha Jaya PT Nusa Bahana Niaga1 PT Buton Bangun
Abadi (Tahap Pertama) / (First Perkasa Pratama (Tahap Pertama) / (First (Tahap Pertama) / Cipta1
(Tahap Pertama) / (First Stage) (Tahap Pertama) / (First (Tahap Pertama) / (First Stage) (First Stage) (Tahap Pertama) /
Stage) Siloam Hospitals Stage) Stage) Siloam Hospitals Bali Siloam Hospitals (First Stage)
Siloam Sriwijaya Purwakarta Siloam Hospitals Lippo Siloam Hospitals Kebon (Denpasar) Kupang Siloam Hospitals
(Palembang) Village Jeruk Baubau (Buton)
Mata Uang / Currency Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam ribuan Dolar Dalam ribuan Dolar
million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah Singapura / In thousands Singapura / In thousands
of Singapore Dollars of Singapore Dollars
a. Laporan Posisi Keuangan / Statement of Financial Position
ASET
Aset Lancar / Current
Asset 20,738 16,110 7,078 5,830 2,159 4,518 159
Aset Tidak Lancar / Non-
current asset
323,097 282,675 1,924,795 877,738 763,675 46,573 10,117
Total Aset / Total Assets 343,835 298,785 1,931,873 883,568 765,834 51,091 10,276
Liabilitas Jk. Pendek /
Current Liabilities 17,062 19,346 62,895 54,787 33,468 6,577 1,965
Liabilitas Jk. Panjang /
Non-current liabilities 178,162 129,867 -- -- 468,196 -- 11,671
Total Liabilitas / Total
Liabilities 195,225 149,213 62,895 54,787 501,664 6,577 13,636
Total Ekuitas / Total
Equity 148,610 149,573 1,868,978 828,781 264,170 44,514 (3,360)
b. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif / Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan / Revenue 10,287 6,446 48,439 22,915 18,739 1,448 316
Beban Usaha / Operating
Expense (108) (89) (60) (56) (122) (23) (13)
Pendapatan (Beban) Lain
/ Other Income (Expense) (1,395) (758) (3,429) (101) (3,432) (378) (364)
Laba Sebelum Pajak /
Profit Before Tax 8,784 5,599 44,951 22,758 15,185 1,047 (61)
Beban Pajak/
Tax Expense (1,030) (645) (4,378) (2,297) (1,693) (140) (29)
Laba Bersih / Net income 7,753 4,954 40,573 20,461 13,492 907 (90)
1
Direpresentasikan sebagai laporan keuangan dari divisi rumah sakit Perusahaan Target.
Siloam International Hospitals 30
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 31
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Ringkasan Laporan Keuangan dari Objek Transaksi per 31 Maret 2026 (2 dari 2) / Summary of Financial Statements of the Transaction Object as at 31
March 2026 (2 of 2)
(dinyatakan dalam mata uang yang berlaku, telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan) / (presented in the applicable
currency and audited by Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan)
Akun/ Accounts PT Menara Abadi PT Prima Labuan Bajo PT Perisai Dunia PT Bayutama Sukses PT Primatama PT Graha Pilar PT Yogya Central
Megah1 (Tahap Kedua) / Sejahtera (Tahap Kedua) / Cemerlang Sejahtera Terpadu
(Tahap Pertama) / (First (Second Stage) (Tahap Kedua) / (Second Stage) (Tahap Kedua) / (Tahap Kedua) / (Tahap Kedua) /
Stage) Siloam Hospitals (Second Stage) Siloam Hospitals (Second Stage) (Second Stage) (Second Stage)
Siloam Hospitals Labuan Bajo Siloam Hospitals TB Makassar MRCCC Siloam Hospitals Lippo Siloam Hospitals
Manado Simatupang Cikarang Yogyakarta
Mata Uang / Currency Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam ribuan Dolar Dalam jutaan Rupiah / In
million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah Singapura / In thousands million Rupiah
of Singapore Dollars
a. Laporan Posisi Keuangan / Statement of Financial Position
ASET
Aset Lancar / Current
Asset 2,433 1,527 2,918 2,919 8,181 265 27,372
Aset Tidak Lancar / Non-
current asset 477,552 125,798 508,230 791,414 1,519,173 47,290 189,631
Total Aset / Total Assets 479,985 127,325 511,148 794,333 1,527,354 47,555 217,003
Liabilitas Jk. Pendek /
Current Liabilities 40,002 8,251 22,982 20,700 63,220 258 27,406
Liabilitas Jk. Panjang /
Non-current liabilities -- 130,097 421,691 206,389 -- 1,182 163,298
Total Liabilitas / Total
Liabilities 40,002 138,348 444,673 227,089 63,220 1,440 190,704
Total Ekuitas / Total
Equity 439,983 (11,023) 66,475 567,244 1,464,135 46,115 26,299
b. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif / Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan / Revenue 11,974 3,308 12,471 19,636 37,277 1,122 5,910
Beban Usaha / Operating
Expense (109) (217) (97) (103) (178) (8) (2,716)
Pendapatan (Beban) Lain
/ Other Income (Expense) (1,428) (473) (1,994) (4,129) (3,593) 27 (4,731)
Laba Sebelum Pajak /
Profit Before Tax 10,437 2,618 10,379 15,404 33,506 1,141 (1,537)
Beban Pajak/
Tax Expense (1,265) (299) (1,127) (1,774) (3,370) (112) (534)
Laba Bersih / Net income 9,171 2,319 9,252 13,630 30,135 1,029 (2,071)
Siloam International Hospitals 31
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 32
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(b) Ringkasan Laporan Keuangan dari Objek Transaksi per 31 Desember 2025 (1 dari 2) / Summary of Financial Statements of the Transaction Object as at 31
December 2025 (1 of 2)
(dinyatakan dalam mata uang yang berlaku, telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan) / (presented in the applicable
currency and audited by Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan)
Akun / Accounts PT Sriwijaya Mega PT Eka Dasa Parinama PT Sentra Dinamika PT Graha Indah PT Dasa Graha Jaya PT Nusa Bahana Niaga2 PT Buton Bangun
Abadi (Tahap Pertama) / (First Perkasa Pratama (Tahap Pertama) / (First (Tahap Pertama) / Cipta1
(Tahap Pertama) / (First Stage) (Tahap Pertama) / (First (Tahap Pertama) / (First Stage) (First Stage) (Tahap Pertama) /
Stage) Siloam Hospitals Stage) Stage) Siloam Hospitals Bali Siloam Hospitals (First Stage)
Siloam Sriwijaya Purwakarta Siloam Hospitals Lippo Siloam Hospitals Kebon (Denpasar) Kupang Siloam Hospitals
(Palembang) Village Jeruk Baubau (Buton)
Mata Uang / Currency Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam ribuan Dolar Dalam ribuan Dolar
million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah Singapura / In thousands Singapura / In thousands
of Singapore Dollars of Singapore Dollars
a. Laporan Posisi Keuangan / Statement of Financial Position
ASET
Aset Lancar / Current
Asset 17,534 13,871 5,999 6,005 2,312 2,020 361
Aset Tidak Lancar / Non-
current asset
323,097 282,675 1,924,795 877,738 763,675 17,096 10,251
Total Aset / Total Assets 340,631 296,546 1,930,794 883,743 765,987 19,116 10,612
Liabilitas Jk. Pendek /
Current Liabilities 14,063 10,532 14,967 32,890 15,443 6,979 2,152
Liabilitas Jk. Panjang /
Non-current liabilities - 7,067 48,120 21,943 19,092 - 12,036
Total Liabilitas / Total
Liabilities 14,063 17,599 63,087 54,834 34,535 6,979 14,188
Total Ekuitas / Total
Equity 326,567 278,947 1,867,707 828,909 731,452 12,138 (3,576)
b. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif / Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan / Revenue 38,938 24,765 196,448 88,541 75,995 2,455 1,333
Beban Usaha / Operating
Expense (719) (612) (585) (620) (2,597) (76) (95)
Pendapatan (Beban) Lain
/ Other Income (Expense) 54,170 8,822 (31,611) 31,821 (24,538) (2,702) (1,935)
Laba Sebelum Pajak /
Profit Before Tax 92,388 32,976 164,253 119,742 48,861 (323) (696)
Beban Pajak/
Tax Expense (3,902) (2,824) (16,697) (9,878) (6,520) (213) (116)
Laba Bersih / Net income 88,486 30,151 147,556 109,864 42,340 (537) (812)
2
Direpresentasikan sebagai laporan keuangan dari divisi rumah sakit Perusahaan Target.
Siloam International Hospitals 32
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 33
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Ringkasan Laporan Keuangan dari Objek Transaksi per 31 Desember 2025 (2 dari 2) / Summary of Financial Statements of the Transaction Object as at 31
December 2025 (2 of 2)
(dinyatakan dalam mata uang yang berlaku, telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan) / (presented in the applicable
currency and audited by Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan)
Akun/ Accounts PT Menara Abadi PT Prima Labuan Bajo PT Perisai Dunia PT Bayutama Sukses PT Primatama PT Graha Pilar PT Yogya Central
Megah1 (Tahap Kedua) / Sejahtera (Tahap Kedua) / Cemerlang Sejahtera Terpadu
(Tahap Pertama) / (First (Second Stage) (Tahap Kedua) / (Second Stage) (Tahap Kedua) / (Tahap Kedua) / (Tahap Kedua) /
Stage) Siloam Hospitals (Second Stage) Siloam Hospitals (Second Stage) (Second Stage) (Second Stage)
Siloam Hospitals Labuan Bajo Siloam Hospitals TB Makassar MRCCC Siloam Hospitals Lippo Siloam Hospitals
Manado Simatupang Cikarang Yogyakarta
Mata Uang / Currency Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam ribuan Dolar Dalam jutaan Rupiah / In
million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah Singapura / In thousands million Rupiah
of Singapore Dollars
a. Laporan Posisi Keuangan / Statement of Financial Position
ASET
Aset Lancar / Current
Asset 1,396 1,641 2,762 2,058 6,745 1,398 900
Aset Tidak Lancar / Non-
current asset 477,552 125,798 508,230 791,414 1,519,173 47,290 217,936
Total Aset / Total Assets 478,948 127,439 510,992 793,472 1,525,918 48,689 218,836
Liabilitas Jk. Pendek /
Current Liabilities 27,116 5,260 10,517 2,067 23,866 2,420 26,830
Liabilitas Jk. Panjang /
Non-current liabilities 11,939 3,145 12,706 19,785 37,979 1,182 163,637
Total Liabilitas / Total
Liabilities 39,055 8,405 23,223 21,852 61,845 3,602 190,466
Total Ekuitas / Total
Equity 439,893 119,034 487,769 771,620 1,464,073 45,087 28,370
b. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif / Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan / Revenue 48,560 13,414 50,575 79,637 151,177 5,189 23,968
Beban Usaha / Operating
Expense (3,094) (584) (808) (568) (2,591) (41) (11,328)
Pendapatan (Beban) Lain
/ Other Income (Expense) (17,523) (2,788) (11,579) (20,282) (38,402) (3,111) (25,431)
Laba Sebelum Pajak /
Profit Before Tax 27,943 10,042 38,188 58,786 110,184 2,036 (12,791)
Beban Pajak/
Tax Expense (4,172) (1,165) (4,326) (6,839) (12,982) (450) (2,067)
Laba Bersih / Net income 23,771 8,878 33,862 51,948 97,202 1,587 (14,858)
Siloam International Hospitals 33
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 34
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(c) Ringkasan Laporan Keuangan dari Objek Transaksi per 31 Desember 2024 (1 dari 2) / Summary of Financial Statements of the Transaction Object as at 31
December 2024 (1 of 2)
(dinyatakan dalam mata uang yang berlaku, telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan) / (presented in the applicable
currency and audited by Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan)
Akun / Accounts PT Sriwijaya Mega PT Eka Dasa Parinama PT Sentra Dinamika PT Graha Indah PT Dasa Graha Jaya PT Nusa Bahana Niaga3 PT Buton Bangun
Abadi (Tahap Pertama) / (First Perkasa Pratama (Tahap Pertama) / (First (Tahap Pertama) / Cipta1
(Tahap Pertama) / (First Stage) (Tahap Pertama) / (First (Tahap Pertama) / (First Stage) (First Stage) (Tahap Pertama) /
Stage) Siloam Hospitals Stage) Stage) Siloam Hospitals Bali Siloam Hospitals (First Stage)
Siloam Sriwijaya Purwakarta Siloam Hospitals Lippo Siloam Hospitals Kebon (Denpasar) Kupang Siloam Hospitals
(Palembang) Village Jeruk Baubau (Buton)
Mata Uang / Currency Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam ribuan Dolar Dalam ribuan Dolar
million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah Singapura / In thousands Singapura / In thousands
of Singapore Dollars of Singapore Dollars
a. Laporan Posisi Keuangan / Statement of Financial Position
ASET
Aset Lancar / Current
Asset 13,518 13,554 6,999 4,694 2,058 4,567 380
Aset Tidak Lancar / Non-
current asset
262,085 269,060 1,934,365 837,443 764,826 18,743 11,158
Total Aset / Total Assets 275,603 282,614 1,941,364 842,137 766,884 23,310 11,538
Liabilitas Jk. Pendek /
Current Liabilities 9,826 9,354 16,839 22,929 10,433 9,451 1,997
Liabilitas Jk. Panjang /
Non-current liabilities - 6,726 48,359 20,936 19,121 2,563 13,478
Total Liabilitas / Total
Liabilities 9,826 16,080 65,199 43,865 29,554 12,014 15,475
Total Ekuitas / Total
Equity 265,777 266,534 1,876,165 798,272 737,330 11,296 (3,937)
b. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif / Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan / Revenue 34,013 22,881 196,987 83,340 76,204 2,568 1,395
Beban Usaha / Operating
Expense (566) (616) (459) (526) (916) (467) (63)
Pendapatan (Beban) Lain
/ Other Income (Expense) 8,381 7,991 (52,707) 13,032 (17,574) (977) (624)
Laba Sebelum Pajak /
Profit Before Tax 41,828 30,257 143,820 95,845 57,713 1,123 708
Beban Pajak/
Tax Expense (3,409) (2,562) (15,765) (8,686) (6,704) (213) (115)
Laba Bersih / Net income 38,419 27,694 128,055 87,159 51,009 910 592
3
Direpresentasikan sebagai laporan keuangan dari divisi rumah sakit Perusahaan Target.
Siloam International Hospitals 34
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 35
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Ringkasan Laporan Keuangan dari Objek Transaksi per 31 Desember 2024 (2 dari 2) / Summary of Financial Statements of the Transaction Object as at 31
December 2024 (2 of 2)
(dinyatakan dalam mata uang yang berlaku, telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan) / (presented in the applicable
currency and audited by Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar and Rekan)
Akun/ Accounts PT Menara Abadi PT Prima Labuan Bajo PT Perisai Dunia PT Bayutama Sukses PT Primatama PT Graha Pilar PT Yogya Central
Megah1 (Tahap Kedua) / Sejahtera (Tahap Kedua) / Cemerlang Sejahtera Terpadu
(Tahap Pertama) / (First (Second Stage) (Tahap Kedua) / (Second Stage) (Tahap Kedua) / (Tahap Kedua) / (Tahap Kedua) /
Stage) Siloam Hospitals (Second Stage) Siloam Hospitals (Second Stage) (Second Stage) (Second Stage)
Siloam Hospitals Labuan Bajo Siloam Hospitals TB Makassar MRCCC Siloam Hospitals Lippo Siloam Hospitals
Manado Simatupang Cikarang Yogyakarta
Mata Uang / Currency Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam jutaan Rupiah / In Dalam ribuan Dolar Dalam jutaan Rupiah / In
million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah million Rupiah Singapura / In thousands million Rupiah
of Singapore Dollars
a. Laporan Posisi Keuangan / Statement of Financial Position
ASET
Aset Lancar / Current
Asset 902 1,822 1,992 2,601 7,506 2,011 2,831
Aset Tidak Lancar / Non-
current asset 478,154 125,499 509,545 792,412 1,521,462 50,065 223,350
Total Aset / Total Assets 479,056 127,321 511,537 795,013 1,528,968 52,076 226,181
Liabilitas Jk. Pendek /
Current Liabilities 24,227 4,833 10,549 8,293 34,510 2,859 24,827
Liabilitas Jk. Panjang /
Non-current liabilities 11,954 3,137 12,739 19,810 38,037 5,717 158,125
Total Liabilitas / Total
Liabilities 36,181 7,970 23,288 28,103 72,547 8,576 182,953
Total Ekuitas / Total
Equity 442,876 119,351 488,249 766,910 1,456,422 43,500 43,228
b. Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif / Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan / Revenue 48,693 13,451 50,714 79,855 151,591 4,403 24,033
Beban Usaha / Operating
Expense (502) (598) (520) (749) (2,457) (43) (10,894)
Pendapatan (Beban) Lain
/ Other Income (Expense) (5,595) 6,430 (937) (22,915) (21,301) (3,684) 4,925
Laba Sebelum Pajak /
Profit Before Tax 42,596 19,283 49,256 56,191 127,833 675 18,064
Beban Pajak/
Tax Expense (4,381) (1,348) (4,492) (6,514) (13,139) (365) (1,977)
Laba Bersih / Net income 38,216 17,935 44,765 49,676 114,694 311 16,087
Catatan: Informasi keuangan mengenai Objek Transaksi per 31 Maret 2026, 31 Note: The financial information relating to the Transaction Object as at 31 March
Desember 2025 dan 31 Desember 2024 sebagaimana dijabarkan di atas adalah 2026, 31 December 2025, and 31 December 2024, as described above, is
berdasarkan: based on the following:
(a) 31 Maret 2026: (i) Laporan Keuangan dari PT SMA, PT DGJ, PT MAM, PT
Siloam International Hospitals 35
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 36
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
PLB, PT BS dan PT GPS yang ditandatangani oleh Adrian Adisetyo Winoto (a) 31 March 2026: (i) the Financial Statement of PT SMA, PT DGJ, PT MAM,
(Izin Akuntan Publik No. AP.1481) dan (ii) Laporan Keuangan dari PT EDP, PT PLB, PT BS and PT GPS, signed by Adrian Adisetyo Winoto (Public
PT SDP, PT GIP, PT NBN, PT BBC, PT PDS, PT PC, dan PT YCT yang Accountant Licence No. AP.1481); and (ii) the Financial Statements of PT
ditandatangani oleh Tjun Tjun (Izin Akuntan Publik No. AP.1115), yang EDP, PT SDP, PT GIP, PT NBN, PT BBC, PT PDS, PT PC and PT YCT,
seluruhnya memperoleh opini wajar, dalam semua hal yang material. signed by Tjun Tjun (Public Accountant Licence No. AP.1115), all of which
received an unqualified opinion in all material respects.
(b) 31 Desember 2025: (i) Laporan Keuangan dari PT SMA, PT DGJ, PT MAM,
PT PLB, PT BS dan PT GPS yang ditandatangani oleh Adrian Adisetyo (b) 31 December 2025: (i) the Financial Statement of PT SMA, PT DGJ, PT
Winoto (Izin Akuntan Publik No. AP.1481) dan (ii) Laporan Keuangan dari MAM, PT PLB, PT BS and PT GPS, signed by Adrian Adisetyo Winoto
PT EDP, PT SDP, PT GIP, PT NBN, PT BBC, PT PDS, PT PC, dan PT YCT (Public Accountant Licence No. AP.1481); and (ii) the Financial Statement
yang ditandatangani oleh Tjun Tjun (Izin Akuntan Publik No. AP.1115), yang of PT EDP, PT SDP, PT GIP, PT NBN, PT BBC, PT PDS, PT PC and PT
seluruhnya memperoleh opini wajar, dalam semua hal yang material. YCT, signed by Tjun Tjun (Public Accountant Licence No. AP.1115), all of
which received an unqualified opinion in all material respects.
(c) 31 Desember 2024: (i) Laporan Keuangan dari PT SMA, PT DGJ, PT MAM,
PT PLB, PT BS dan PT GPS yang ditandatangani oleh Adrian Adisetyo (c) 31 December 2024: (i) the Financial Statement of PT SMA, PT DGJ, PT
Winoto (Izin Akuntan Publik No. AP.1481) dan (ii) Laporan Keuangan dari MAM, PT PLB, PT BS and PT GPS, signed by Adrian Adisetyo Winoto
PT EDP, PT SDP, PT GIP, PT NBN, PT BBC, PT PDS, PT PC, dan PT YCT (Public Accountant Licence No. AP.1481); and (ii) the Financial Statement
yang ditandatangani oleh Tjun Tjun (Izin Akuntan Publik No. AP.1115), yang of PT EDP, PT SDP, PT GIP, PT NBN, PT BBC, PT PDS, PT PC and PT
seluruhnya memperoleh opini wajar, dalam semua hal yang material. YCT, signed by Tjun Tjun (Public Accountant Licence No. AP.1115), all of
which received an unqualified opinion in all material respects.
Siloam International Hospitals 36
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 37
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
PENJELASAN, PERTIMBANGAN, DAN ALASAN EXPLANATION, CONSIDERATIONS, AND
DILAKUKANNYA TRANSAKSI SERTA RATIONALE FOR THE TRANSACTION AND ITS
PENGARUHNYA PADA KONDISI KEUANGAN IMPACT ON THE COMPANY’S FINANCIAL
PERSEROAN CONDITION
(A) Penjelasan dan Latar Belakang dari (A) Explanation and Background from the
Transaksi Transactions
Perseroan merupakan jaringan rumah sakit The Company is a leading private hospital
swasta terkemuka di Indonesia yang didirikan network in Indonesia, established in 1996, which
pada tahun 1996 dan saat ini mengelola serta currently manages and operates 41 hospitals
mengoperasikan 41 rumah sakit yang tersebar spread across Jabodetabek, Java, Sumatra,
di Jabodetabek, Jawa, Sumatera, Kalimantan, Kalimantan, Sulawesi, Bali, Nusa Tenggara,
Sulawesi, Bali, Nusa Tenggara, dan Ambon, and Ambon, as well as 75 Siloam Clinic units.
serta 75 unit Siloam Clinic. Perseroan memiliki The Company has a vision to provide
visi untuk menyediakan layanan kesehatan internationally-standard, quality healthcare
berkualitas internasional yang dapat diakses services accessible to all segments of
oleh seluruh lapisan masyarakat Indonesia. Indonesian society. Supported by more than
Didukung oleh lebih dari 2.000 dokter umum 2,000 general practitioners and specialist
dan dokter spesialis serta 10.000 perawat dan doctors, as well as 10,000 nurses and other
tenaga profesional, Perseroan melayani hampir healthcare professionals, the Company serves
empat juta pasien setiap tahunnya, dan nearly four million patients annually and was the
merupakan pelopor perolehan akreditasi Joint pioneer in obtaining Joint Commission
Commission International (JCI) untuk rumah International (JCI) accreditation for hospitals in
sakit di Indonesia. Indonesia.
Sebagai operator rumah sakit, kegiatan usaha As a hospital operator, the Company's business
Perseroan bertumpu pada dua fondasi yang activities rest upon two interrelated foundations,
saling terkait, yaitu kapabilitas klinis dan sumber namely clinical capabilities and medical
daya medis di satu sisi, serta ketersediaan dan resources on the one hand, and the availability
kualitas infrastruktur rumah sakit di sisi lain. and quality of hospital infrastructure on the
Sebagian signifikan dari infrastruktur rumah other. A significant portion of the hospital
sakit yang dioperasikan Perseroan pada saat infrastructure currently operated by the
ini, yaitu sebanyak 14 rumah sakit, tidak dimiliki Company — namely 14 hospitals — is not
oleh Perseroan melainkan disewa dari entitas- owned by the Company but is instead leased
entitas anak First Real Estate Investment Trust from subsidiaries of First Real Estate
(“First REIT”) berdasarkan perjanjian sewa Investment Trust (“First REIT”) under long-term
jangka panjang. Berdasarkan perjanjian- lease agreements. Under such lease
perjanjian sewa tersebut, beban sewa yang agreements, the rental expense payable by the
harus dibayarkan Perseroan terdiri atas Company comprises a base rent component
komponen sewa dasar dan komponen sewa and a variable rent component, the amount of
variabel yang besarnya dikaitkan dengan which is linked to the revenue performance of
kinerja pendapatan usaha rumah sakit yang the relevant hospital. Accordingly, any
bersangkutan. Dengan demikian, setiap improvement in revenue performance resulting
peningkatan kinerja pendapatan yang from the Company's operational efforts and
dihasilkan dari upaya operasional dan investasi clinical investments correspondingly increases
klinis Perseroan secara langsung meningkatkan the rental expense owed by the Company to the
pula beban sewa yang menjadi kewajiban asset owner.
Perseroan kepada pemilik aset.
(B) Pertimbangan dan Manfaat dari Transaksi (B) Consideration and Benefit from the
Transaction
Sejalan dengan Perseroan yang sedang This is relevant in light of the Company's
Siloam International Hospitals 37
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 38
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
menjalankan strategi Next Gen Siloam melalui ongoing execution of its Next Gen Siloam
penguatan kualitas layanan dan perluasan strategy, through the strengthening of service
basis pendapatan, antara lain melalui quality and the expansion of its revenue base,
pengembangan Centers of Excellence, including through the development of Centers of
investasi teknologi kedokteran, penguatan Excellence, investment in medical technology,
tenaga medis spesialis dan subspesialis, the strengthening of specialist and subspecialist
peningkatan kompleksitas layanan, serta medical personnel, increasing the complexity of
digitalisasi operasional. Inisiatif tersebut services, and the digitalization of operations.
diharapkan terus mendukung pertumbuhan These initiatives are expected to continue to
pendapatan Perseroan secara berkelanjutan. support the Company's sustainable revenue
Namun, dalam struktur kepemilikan aset saat growth. However, under the current asset
ini, sebagian nilai tambah dari upaya, investasi, ownership structure, a portion of the value
dan risiko yang ditanggung Perseroan turut added generated by the Company's efforts,
dinikmati pemilik aset melalui mekanisme sewa investments, and risks borne is also enjoyed by
variabel, sementara keterbatasan hak atas aset the asset owner through the variable rent
sewaan membatasi fleksibilitas Perseroan mechanism, while the Company's limited rights
dalam pengembangan kapasitas dan over the leased assets constrain its flexibility in
infrastruktur rumah sakit serta menimbulkan developing hospital capacity and infrastructure,
ketidakpastian terkait perpanjangan masa sewa and give rise to uncertainty regarding future
dan penyesuaian tarif di masa mendatang. lease renewals and rate adjustments.
Berdasarkan pertimbangan tersebut, Perseroan Based on the foregoing considerations, the
memandang pengambilalihan portofolio aset Company views the acquisition of the portfolio of
rumah sakit yang selama ini disewa dari First hospital assets that it has hitherto leased from
REIT sebagai langkah strategis yang sejalan First REIT as a strategic step that is aligned with
dengan arah pengembangan usaha dan dapat its business development direction and is
menciptakan nilai jangka panjang bagi capable of creating long-term value for the
Perseroan. Dari sisi operasional, Rencana Company. From an operational perspective, the
Transaksi memberikan penguasaan penuh atas Proposed Transaction provides full control over
aset sehingga strategi aset dan strategi klinis the assets, enabling the alignment of asset
dapat diselaraskan, memungkinkan optimalisasi strategy with clinical strategy, allowing for the
pemanfaatan dan pengembangan infrastruktur, optimization of the utilization and development
serta merealisasikan nilai aset yang selama ini of infrastructure, and realizing asset value that
belum termanfaatkan. Dari sisi keuangan, has thus far remained underutilized. From a
Rencana Transaksi memungkinkan Perseroan financial perspective, the Proposed Transaction
menikmati secara lebih penuh peningkatan enables the Company to more fully capture the
kinerja rumah sakit, mengurangi eksposur benefits of improved hospital performance,
terhadap kenaikan beban sewa dan risiko reduce its exposure to rising rental expenses
perpanjangan masa sewa, serta mengalihkan and lease renewal risk, and convert rental
pengeluaran sewa menjadi kepemilikan aset expenditure into ownership of productive assets
produktif yang dapat memperkuat neraca dan that can strengthen the Company's balance
nilai aset Perseroan dalam jangka panjang sheet and asset value over the long term.
Sehubungan dengan perjanjian sewa yang In relation to its lease arrangements, the
dimilikinya, Perseroan menerapkan PSAK 73 Company applies PSAK 73 by recognizing right-
dengan mengakui aset hak-guna (right-of-use of-use assets and lease liabilities. In 2025 and
asset) dan liabilitas sewa. Pada tahun 2025 dan Q1 2026, the Company recorded depreciation
triwulan I 2026, Perseroan mencatat beban expense on right-of-use assets of approximately
depresiasi atas aset hak-guna masing-masing Rp652 billion and Rp177 billion, respectively.
sebesar sekitar Rp652 miliar dan Rp177 miliar. Following completion of the Proposed
Setelah Rencana Transaksi diselesaikan, Transaction, this expense is expected to
beban tersebut diperkirakan akan berkurang decrease significantly. Assuming the Proposed
secara signifikan. Dengan asumsi Rencana Transaction is fully funded through a syndicated
Transaksi didanai sepenuhnya melalui fasilitas facility, the Company estimates annual interest
Siloam International Hospitals 38
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 39
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
sindikasi, Perseroan mengestimasikan beban expense of approximately Rp760 billion,
bunga tahunan sekitar Rp760 miliar, termasuk including facility-related costs of approximately
biaya terkait fasilitas sekitar Rp200 miliar yang Rp200 billion, comprising syndication fees,
terdiri atas biaya sindikasi, biaya komitmen, commitment fees, upfront fees, and other costs
biaya di muka, dan biaya lain yang berkaitan associated with the facility. Accordingly, in the
dengan fasilitas tersebut. Dengan demikian, initial period following implementation of the
pada periode awal setelah pelaksanaan Proposed Transaction, the Company's net
Rencana Transaksi, laba bersih Perseroan income is expected to decline as a result of
diperkirakan mengalami penurunan sebagai higher financing costs. Nevertheless, over the
akibat peningkatan beban pendanaan. Namun longer term, the Company's Management
demikian, dalam jangka panjang, Manajemen expects the Proposed Transaction to have an
Perseroan memperkirakan Rencana Transaksi accretive impact on the Company's financial
akan memberikan dampak akretif terhadap performance, as further analyzed in the Fairness
kinerja keuangan Perseroan, sebagaimana Opinion Report issued by KJPP BEST, including
telah dianalisis lebih lanjut dalam Laporan but not limited to an increase in cash flow and
Pendapat Kewajaran yang diterbitkan oleh free cash flow over the long term.
KJPP BEST tidak terbatas pada kenaikan aliran
kas dan aliran kas bersih (free cash flow) dalam
jangka panjang.
Perseroan menyampaikan bahwa biaya-biaya The Company states that asset ownership costs
kepemilikan aset serta kewajiban lainnya tidak and other liabilities are not expected to have a
akan berdampak secara signifikan setelah significant impact following Completion of the
Penyelesaian Transaksi, mengingat biaya-biaya Transaction, given that such costs are, in
tersebut pada dasarnya merupakan beban principle, borne by the Lessee.
Penyewa.
(C) Pengaruh Transaksi Pada Kondisi Keuangan (C) Impact of the Transaction on the Financial
Perseroan Condition of the Company
Informasi keuangan konsolidasian proforma di The pro forma consolidated financial information
bawah ini disusun untuk memberikan gambaran set out below has been prepared to illustrate the
mengenai dampak Rencana Transaksi terhadap impact of the Proposed Transaction on the
posisi keuangan dan kinerja keuangan Company's consolidated financial position and
konsolidasian Perseroan, seolah-olah Rencana financial performance, as if the Proposed
Transaksi telah dilaksanakan pada tanggal 31 Transaction had been consummated on 31
Maret 2026. Informasi keuangan konsolidasian March 2026. The Company's historical
historis Perseroan dan entitas anaknya consolidated financial information and that of its
(bersama-sama disebut “Grup”) berasal dari subsidiaries (collectively, the “Group”) is derived
laporan keuangan konsolidasian proforma pada from the pro forma consolidated financial
tanggal dan untuk periode yang berakhir pada statements as of and for the period ended 31
tanggal 31 Maret 2026 yang telah direviu oleh March 2026, which have been reviewed by the
Kantor Akuntan Publik Heru, Saleh, Marzuki & Public Accounting Firm Heru, Saleh, Marzuki &
Rekan dengan No. 00029/2.1213/AU.1/10/ Rekan with No. 00029/2.1213/AU.1/10/ 1480-
1480-1/1/IX/2026. 1/1/IX/2026.
Rincian asumsi terkait jurnal penyesuaian The details of the assumptions relating to the
proforma yang dilakukan terhadap Laporan pro forma adjustment entries made to the Pro
Keuangan Konsolidasian Proforma adalah Forma Consolidated Financial Statements are
sebagai berikut : as follows:
(a) Penyesuaian atas kas dan setara kas (a) An adjustment to cash and cash
sebesar 12.390 untuk mencerminkan kas equivalents of 12,390 to reflect the cash
dan setara kas yang dimiliki oleh and cash equivalents held by the Target
Siloam International Hospitals 39
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 40
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Perusahaan Target serta pembayaran Companies, as well as interest payments
bunga oleh Perseroan sejak awal periode made by the Company since the
pelaporan. beginning of the reporting period
(b) Penyesuaian atas piutang usaha sebesar (b) An adjustment to trade receivables of
46.539 untuk mencerminkan piutang 46,539 to reflect trade receivables from
usaha kepada pihak ketiga yang dimiliki third parties held by the Target
oleh Perusahaan Target. Companies.
(c) Penyesuaian atas aset keuangan lancar (c) An adjustment to other current financial
lainnya sebesar 26.239 untuk assets of 26,239 to reflect other current
mencerminkan aset keuangan lancar financial assets held by the Target
lainnya yang dimiliki oleh Perusahaan Companies.
Target.
(d) Penyesuaian atas pajak dibayar di muka (d) An adjustment to prepaid taxes of 383 to
sebesar 383 untuk mencerminkan pajak reflect prepaid taxes held by the Target
dibayar di muka yang dimiliki oleh Companies.
Perusahaan Target.
(e) Penyesuaian atas aset tetap sebesar (e) An adjustment to property, plant and
8.525.499 untuk mencerminkan aset equipment of 8,525,499 to reflect property,
tetap yang dimiliki oleh Perusahaan plant and equipment owned by the Target
Target sebesar 8.977.844 serta eliminasi Companies of 8,977,844, as well as the
atas aset hak-guna yang sebelumnya elimination of right-of-use assets of
dicatat oleh Perseroan sehubungan 452,345 previously recognized by the
dengan transaksi sewa dengan Company in connection with lease
Perusahaan Target sebesar 452.345. transactions with the Target Companies.
Setelah transaksi, properti investasi yang Following the Transaction, the investment
dimiliki oleh Perusahaan Target akan properties owned by the Target
diklasifikasikan sebagai aset tetap dalam Companies will be reclassified as
yang akan disusutkan sesuai dengan property, plant and equipment and
umur manfaat. depreciated over their respective useful
lives.
(f) Penyesuaian atas utang usaha sebesar (f) An adjustment to trade payables of 189 to
189 untuk mencerminkan utang usaha reflect trade payables to third parties held
kepada pihak ketiga yang dimiliki oleh by the Target Companies.
Perusahaan Target.
(g) Penyesuaian atas beban akrual sebesar (g) An adjustment to accrued expenses of
563 untuk mencerminkan beban akrual 563 to reflect accrued expenses held by
yang dimiliki oleh Perusahaan Target. the Target Companies.
(h) Penyesuaian atas utang pajak sebesar (h) An adjustment to taxes payable of 16,371
16.371 untuk mencerminkan utang pajak to reflect taxes payable held by the Target
yang dimiliki oleh Perusahaan Target. Companies.
(i) Penyesuaian atas liabilitas sewa sebesar (i) An adjustment to lease liabilities of
469.394 untuk mencerminkan eliminasi 469,394 to reflect the elimination of lease
atas liabilitas sewa yang sebelumnya liabilities previously recognized by the
dicatat oleh Perseroan sehubungan Company in connection with lease
dengan transaksi sewa dengan transactions with the Target Companies,
Perusahaan Target, yang terdiri atas comprising a current portion of 448,641
bagian lancar sebesar 448.641 dan and a non-current portion of 20,753.
bagian tidak lancar sebesar 20.753.
(j) Penyesuaian atas utang bank jangka (j) An adjustment to long-term bank loans of
panjang sebesar 8.884.294 untuk 8,884,294 to reflect the drawdown of long-
mencerminkan penarikan utang bank term bank loans in connection with the
jangka panjang sehubungan dengan financing of the acquisition of the Target
pendanaan atas akuisisi Perusahaan Companies.
Siloam International Hospitals 40
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 41
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Target. (k) An adjustment to deferred tax liabilities of
(k) Penyesuaian atas liabilitas pajak 197,361 to reflect deferred tax liabilities
tangguhan sebesar 197.361 untuk held by the Target Companies.
mencerminkan liabilitas pajak tangguhan
yang dimiliki oleh Perusahaan Target. (l) An adjustment to retained earnings of
(l) Penyesuaian atas saldo laba sebesar 43,115 to reflect changes in consolidated
43.115 untuk mencerminkan perubahan retained earnings resulting from changes
saldo laba konsolidasian sebagai in profit for the period after taking into
dampak dari perubahan laba periode account all pro forma adjustments.
berjalan setelah memperhitungkan
seluruh penyesuaian pro forma.
(m) Penyesuaian atas pendapatan sebesar (m) An adjustment to revenue of 44,819 to
44.819 untuk mencerminkan pendapatan reflect the revenue of the Target
Perusahaan Target setelah Companies after taking into account
memperhitungkan eliminasi. transaction eliminations.
(n) Penyesuaian atas beban usaha sebesar (n) An adjustment to operating expenses of
30.410 terdiri atas beban usaha 30,410, comprising the operating
Perusahaan Target, pencatatan beban expenses of the Target Companies,
penyusutan atas aset tetap Perusahaan recognition of depreciation expense on the
Target sejak awal periode pelaporan, fixed assets of the Target Companies from
serta eliminasi beban sewa yang the beginning of the reporting period, and
dibayarkan oleh Perseroan kepada elimination of lease expenses paid by the
Perusahaan Target. Company to the Target Companies.
(o) Penyesuaian atas beban lain-lain (o) An adjustment to other expenses of
sebesar 17.856 untuk mencerminkan 17,856 to reflect the impact of the
dampak eliminasi liabilitas sewa dan aset elimination of lease liabilities and right-of-
hak-guna yang sebelumnya dicatat oleh use assets previously recognized by the
Perseroan sehubungan dengan transaksi Company in connection with lease
sewa dengan Perusahaan Target. transactions with the Target Companies.
(p) Penyesuaian atas beban keuangan (p) An adjustment to finance costs of 139,175
sebesar 139.175 untuk mencerminkan to reflect finance costs arising in
beban keuangan yang timbul connection with the financing of the
sehubungan dengan pendanaan transaction, as well as the impact of
transaksi serta dampak penyesuaian atas adjustments to lease liabilities previously
liabilitas sewa yang sebelumnya dicatat recognized by the Company in relation to
oleh Perseroan kepada Perusahaan the Target Companies.
Target.
(q) Penyesuaian atas beban pajak sebesar (q) An adjustment to tax expense of 38,687 to
38.687 untuk mencerminkan beban pajak reflect the final tax expense of the Target
final Perusahaan Target serta dampak Companies, as well as the impact of
perubahan laba sebelum pajak changes in the Company’s profit before
Perseroan setelah memperhitungkan tax after taking into account the pro forma
penyesuaian pro forma. adjustments.
Siloam International Hospitals 41
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 42
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN PROFORMA 31 MARET 2026
(dinyatakan dalam jutaan Rupiah, posisi laporan keuangan sebelum transaksi yang telah direviu oleh Kantor
Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan pertanggal 10 Juli 2026 dengan Nomor
R/0011.ARC/EDY/2026)
PRO FORMA CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION AS OF 31 MARCH 2026
(stated in millions of Rupiah, pre-transaction financial statement position which has been reviewed by the Public
Accounting Firm Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan, dated 10 July 2026, under Report No. R/0011.ARC
/EDY/2026)
Akun/Accounts Sebelum Transaksi / Penyesuaian terkait Setelah
Before Transaction transaksi / Transaksi /
Transaction-Related After Transaction
31 Maret / March 2026 Adjustments 31 Maret / March 2026
PT Siloam PT Siloam
International Hospitals International Hospitals
Tbk Tbk
Aset / Asset
Kas dan setara kas / Cash and cash
equivalents 1.201.803 (12.390) 1.189.413
Piutang usaha / Account receivables 1.698.850 46.539 1.745.389
Aset keuangan lancar lainnya / Other current
assets 180.272 26.239 206.511
Persediaan / Inventory 204.711 - 204.711
Pajak dibayar di muka / Prepaid tax 70.537 383 70.920
Beban dibayar di muka / Prepaid expense 59.542 - 59.542
Jumlah aset lancar / Total current assets 3.415.715 60.770 3.476.485
Uang muka / Advances 554.452 - 554.452
Bagian tidak lancar atas beban dibayar di
muka / Non-current portion of prepaid
expenses 61.314 - 61.314
Klaim pengembalian pajak / Claims for tax
refund 93.986 - 93.986
Aset tetap / Property and Equipment 10.532.352 8.525.499 19.057.851
Goodwill / Goodwill 403.976 - 403.976
Aset takberwujud / Intangible assets 193.405 - 193.405
Aset pajak tangguhan / Deferred tax assets 42.420 - 42.420
Aset tidak lancar lainnya / Other non current
assets 27.058 - 27.058
Jumlah aset tidak lancar / Total non-current
assets 11.908.963 8.525.499 20.434.462
Jumlah aset / Total assets 15.324.678 8.586.269 23.910.947
Liabilitas / Liabilities
Utang usaha / Trade payables 706.900 189 707.089
Pinjaman / Borrowings 1.633.971 - 1.633.971
Beban akrual / Accrued expense 1.406.480 563 1.407.043
Uang muka pasien / Advances from patients 54.613 - 54.613
Utang pajak / Taxes payable 226.976 16.371 243.347
Siloam International Hospitals 42
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 43
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Akun/Accounts Sebelum Transaksi / Penyesuaian terkait Setelah
Before Transaction transaksi / Transaksi /
Transaction-Related After Transaction
31 Maret / March 2026 Adjustments 31 Maret / March 2026
PT Siloam PT Siloam
International Hospitals International Hospitals
Tbk Tbk
Liabilitas sewa / Lease liabilities 457.937 (448.641) 9.296
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya /
Current portion of long-term liabilities 308.242 - 308.242
Jumlah liabilitas jangka pendek / Total
current liabilities 4.795.119 (431.518) 4.363.601
Utang bank jangka panjang / Non-current
liabilities - 8.884.294 8.884.294
Liabilitas sewa / Lease liabilities 40.817 (20.753) 20.064
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang /
Long-term employee benefit liabilities 195.619 - 195.619
Liabilitas pajak tangguhan / Deferred tax
liabilities 68.107 197.361 265.468
Jumlah liabilitas jangka panjang / Total non-
current liabilities 304.543 9.060.902 9.365.445
Jumlah liabilitas / Total liabilities 5.099.662 8.629.384 13.729.046
Ekuitas / Equity
Modal saham / Capital stock 162.576 - 162.576
Tambahan modal disetor – neto / APIC - net 5.722.077 - 5.722.077
Saham treasuri / Treasury shares (6.218) - (6.218)
Saham yang akan didistribusikan melalui
MESOP / Shares to be distributed through
MESP (32.784) - (32.784)
Selisih nilai transaksi dengan pihak non-
pengendali / Difference in Value from Non-
Controlling Interest (38.534) - (38.534)
Cadangan pembayaran berbasis saham /
Share-Based Payment Reserve (3.913) - (3.913)
Saldo laba / Retained Earnings 4.174.996 (43.115) 4.131.881
Jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan
kepada pemilik entitas induk / Total Equity
Attributable to Owners of the Parent Entity 9.978.200 (43.115) 9.935.085
Kepentingan non-pengendali / Non-
controlling interest 246.816 - 246.816
Jumlah ekuitas / Total equity 10.225.016 (43.115) 10.181.901
Jumlah liabilitas dan ekuitas / Total liabilities
and equity 15.324.678 8.586.269 23.910.947
Siloam International Hospitals 43
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 44
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN PROFORMA UNTUK
PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 MARET 2026 /
(dinyatakan dalam jutaan Rupiah, laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain sebelum transaksi yang
telah direviu oleh Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan pertanggal 10 Juli 2026
dengan Nomor R/0011.ARC/EDY/2026) /
PRO FORMA CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE
INCOME FOR THE THREE-MONTH PERIOD ENDED 31 MARCH 2026
(stated in millions of Rupiah, pre-transaction statement of profit or loss and other comprehensive income which
has been reviewed by the Public Accounting Firm Amir Abadi Jusuf, Aryanto, Mawar dan Rekan, dated 10 July
2026, under Report No. R/0011.ARC/EDY/2026)
Akun/Accounts Sebelum Transaksi Penyesuaian terkait Setelah
/ Before transaksi / Transaksi /
Transaction Transaction-Related After Transaction
Adjustments 31 Maret / March 2026
31 Maret / March 2026 PT Siloam
PT Siloam International
International Hospitals Tbk
Hospitals Tbk
Pendapatan / Revenue
Spesialis / Specialists 731.139 - 731.139
Non-Spesialis / Non-Specialists 2.546.637 44.819 2.591.456
Subjumlah / Sub-total 3.277.776 44.819 3.322.595
Beban pokok pendapatan / Cost of revenue (2.027.247) - (2.027.247)
Laba bruto / Gross profit 1.250.529 44.819 1.295.348
Beban usaha / Operating expenses (790.713) 30.410 (760.303)
Beban lain-lain – neto / Other income
(expenses) (46.997) (17.856) (64.853)
Laba usaha / Operating income 412.819 57.373 470.192
Penghasilan bunga / Interest income 6.440 - 6.440
Beban keuangan / Finance cost (36.333) (139.175) (175.508)
Laba sebelum pajak / Profit before tax 382.926 (81.802) 301.124
Beban pajak / Income tax (89.354) 38.687 (50.667)
Laba periode berjalan / Net income 293.572 (43.115) 250.457
Penghasilan (rugi) komprehensif lain
periode berjalan / Other comprehensive
Income (loss) in the period 660 - 660
Jumlah laba komprehensif periode berjalan /
Total comprehensive income in the period 294.232 (43.115) 251.117
Siloam International Hospitals 44
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 45
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RINGKASAN LAPORAN PENILAI SUMMARY OF THE INDEPENDENT VALUER’S
INDEPENDEN : PENILAIAN ASET REPORT : ASSET VALUATION
Perseroan telah menunjuk penilai independen The Company has engaged an independent
yang terdaftar di OJK, yaitu KJPP Rinaldi, Alberth, appraiser registered with the OJK, namely KJPP
Baroto, dan Rekan (“KJPP RAB”), sebagai pihak Rinaldi, Alberth, Baroto, dan Rekan (“KJPP RAB”),
independen untuk memberikan pendapat as an independent party to render an opinion on
mengenai Nilai Pasar atas Aset Properti yang the Market Value in respect of the Property Assets
menjadi objek Transaksi, sebagai salah satu dasar in respect of the Transaction.
pendukung penentuan Nilai Pasar Transaksi.
KJPP RAB merupakan KJPP yang memiliki Izin KJPP RAB is a licensed Public Appraisal Services
Usaha KJPP No. 2.13.0114, dan dilaksanakan oleh Firm holding Business License No. 2.13.0114, with
Penilai Publik Alberth, ST, MAPPI (Cert.) dengan the valuation services performed by Public
Nomor Izin Penilai Publik P-1.10-00287 dari Appraiser Alberth, ST, MAPPI (Cert.), holding
Kementerian Keuangan Republik Indonesia Public Appraiser License No. P-1.10-00287 issued
dengan klasifikasi bidang jasa Penilaian Properti by the Ministry of Finance of the Republic of
(P), serta telah terdaftar sebagai profesi penunjang Indonesia, with a classification in Property
pasar modal pada OJK berdasarkan Surat Tanda Valuation Services (P). KJPP RAB is also
Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal No. registered with the Financial Services Authority
STTD.PP-131/PJ-1/PM.021/2024 tertanggal 17 (OJK) as a Capital Market Supporting Professional
Januari 2024. KJPP RAB telah ditunjuk oleh under OJK Registration Certificate No. STTD.PP-
manajemen Perseroan untuk menentukan Nilai 131/PJ-1/PM.021/2024 dated 17 January 2024.
Pasar atas Aset Properti yang menjadi objek KJPP RAB has been appointed by the Company's
Transaksi berdasarkan proposal No. management to determine the Market Value of the
0187R/SP/RAB-AC/V/2025 tanggal 12 Juni 2025, Property Assets that are the subject of the
dan amendemen proposal No. 0187R-A1/SP/RAB- Transaction pursuant to proposal No.
AC/IV/2026 tertanggal 10 April 2026, yang telah 0187R/SP/RAB-AC/V/2025 dated 12 June 2025
disetujui oleh manajemen Perseroan. and amendment proposal No. 0187R-A1/SP/RAB-
AC/IV/2026 dated 10 April 2026, which have been
approved by the Company’s management.
1. Obyek Penilaian dan Kepemilikan 1. Valuation Object and Ownership
Obyek yang dinilai merupakan aset Rumah The valuation objects comprise hospital assets
Sakit yang dimiliki dan/atau dikuasai oleh owned and/or controlled by the Target
Perusahaan Target, berupa tanah dan Companies, consisting of land and buildings,
bangunan, sertifikat hak milik atas satuan strata title certificates (Sertifikat Hak Milik atas
rumah susun, dan/atau bangunan yang Satuan Rumah Susun), and/or buildings
didirikan di atas tanah milik pihak ketiga constructed on land owned by third parties
berdasarkan perjanjian Bangun Guna Serah pursuant to Build-Operate-Transfer (BOT)
(Build Operate Transfer), beserta sarana arrangements, together with the ancillary
pelengkap bangunan rumah sakit. facilities supporting the hospital buildings.
Obyek Penilaian merupakan aset operasional The Valuation Objects constitute operational
dari Perusahaan Target, dimana aset ini assets of the Target Companies and are used
digunakan dalam operasional Perusahaan on an ongoing basis in the Target Companies’
Target yang digunakan secara berkelanjutan operations, as contemplated under Article 1
(POJK No. 28/POJK.04/2021) Pasal 1 Poin 12, point 12 of OJK Regulation No.
dimana Perusahaan Target merupakan 28/POJK.04/2021. The Target Companies act
Pemberi Sewa dalam Master Lease as the lessors under the relevant Master Lease
Agreement (MLA) kepada Penerima Sewa. Agreements (MLAs) entered into with the
lessee.
2. Tanggal Efektif Penilaian 2. Effective Valuation Date
Siloam International Hospitals 45
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 46
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Tanggal Penilaian ditetapkan pada 31 Maret The Valuation Date is 31 March 2026, while the
2026, dengan tanggal inspeksi pada 15 inspection was conducted on 15 October 2025.
Oktober 2025. Berdasarkan Surat Pernyataan Based on the Asset Condition Statement
Kondisi Aset dari klien, tidak terdapat provided by the client, there were no significant
perubahan signifikan atas kondisi aset sejak changes in the condition of the assets from the
tanggal inspeksi hingga Tanggal Penilaian. inspection date up to the Valuation Date. In
Sesuai POJK No. 28/POJK.04/2021, laporan accordance with POJK No. 28/POJK.04/2021,
penilaian berlaku selama 6 (enam) bulan sejak the valuation report remains valid for 6 (six)
Tanggal Penilaian, sepanjang tidak terdapat months from the Valuation Date, provided that
kondisi yang dapat mempengaruhi kesimpulan no circumstances arise that could affect the
nilai lebih dari 5%. Penilai juga telah menelaah value conclusion by more than 5%. The Valuer
kejadian penting setelah Tanggal Penilaian also reviewed significant events occurring
sampai dengan tanggal Laporan Penilaian between the Valuation Date and the date of the
Properti, yaitu 24 April 2026, dan Property Valuation Report, namely 24 April
menyimpulkan tidak terdapat kejadian penting 2026, and concluded that there were no
yang mengandung informasi yang dapat significant events containing information that
mempengaruhi Nilai Obyek Penilaian. could affect the value of the Valuation Objects.
3. Maksud dan Tujuan Penilaian 3. Purpose and Objective of the Valuation
Maksud penugasan kepada KJPP RAB adalah The purpose of the assignment given to KJPP
untuk memberikan opini mengenai Nilai Pasar RAB is to provide an opinion on the Market
dengan tujuan untuk Pendukung Penilaian Value for the purpose of supporting the Share
Saham dalam rangka Rencana Transaksi Valuation in connection with the Proposed
dengan tanggal penilaian pada 31 Maret 2026. Transaction, with a valuation date of 31 March
2026.
4. Asumsi-asumsi dan Kondisi Pembatas dari 4. Assumptions and Limiting Conditions of
Penilaian the Valuation
Asumsi-asumsi dari Penilaian sesuai dengan The assumptions underlying the Valuation are
Bab IX, Pasal 31, POJK No. 28/POJK.04/2021 in accordance with Chapter IX, Article 31 of
tentang Penilaian dan Penyajian Laporan OJK Regulation No. 28/POJK.04/2021
Penilaian Properti di Pasar Modal. concerning the Valuation and Presentation of
Property Valuation Reports in the Capital
Market.
(a) Laporan penilaian properti bersifat non- (a) The property valuation report is prepared
disclaimer opinion. on a non-disclaimer opinion basis.
(b) KJPP RAB telah melakukan penelahaan (b) KJPP RAB has reviewed the documents
atas dokumen yang digunakan dalam used in the valuation process.
proses penilaian.
(c) KJPP RAB menggunakan data dan (c) KJPP RAB has used data and information
informasi atau peroperti pembanding and/or comparable property data, where
(apabila ada) yang diperoleh bersumber applicable, obtained from and/or validated
dari dan/atau divalidasi oleh asosiasi by the professional valuation association.
profesi penilai.
(d) KJPP RAB menggunakan proyeksi (d) KJPP RAB has used financial projections
keuangan yang telah dibuat oleh prepared by management, which have
manajemen dan dikaji dan/atau been reviewed and/or adjusted as
disesuaikan. considered appropriate.
Siloam International Hospitals 46
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 47
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(e) KJPP RAB bertanggung jawab atas (e) KJPP RAB is responsible for the conduct of
pelaksanaan penilaian dan kewajaran the valuation and the reasonableness of the
proyeksi keuangan. financial projections used in the valuation.
(f) Laporan penilaian properti yang bersifat (f) The property valuation report is available
terbuka untuk publik, kecuali terdapat for public disclosure, except for information
informasi yang bersifat rahasia, yang dapat of a confidential nature that may affect the
memengaruhi operasional Perseroan. Company’s operations.
(g) Penilai Properti bertanggung jawab atas (g) The Property Valuer is responsible for the
Laporan Penilaian Properti dan kesimpulan Property Valuation Report and the
Nilai. conclusion of value stated therein.
(h) Properti yang dinilai tidak memiliki masalah (h) It is assumed that the properties being
hukum dan bahwa hak kepemilikannya valued are free from legal disputes or other
adalah sah dan dapat dipasarkan. legal impediments and that the ownership
rights thereto are valid, enforceable, and
marketable.
5. Pendekatan dan Metode Penilai 5. Valuation Approach and Method
Obyek Penilaian dikategorikan sebagai The Valuation Objects are categorized as
Properti Khusus (Specialized Property4) dan Specialized Properties4 and properties under a
properti dengan status Bangunan Guna Serah Build, Operate and Transfer5 (BOT)
(Build Operate and Transfer5) sebagaimana arrangement, as referred to in Chapter III,
dimaksud dalam SEOJK No. points 4(c) and 4(e) of SEOJK No.
33/SEOJK.04/2021 Bab III angka 4 huruf c dan 33/SEOJK.04/2021. Accordingly, the Valuer
huruf e, sehingga Penilai menggunakan applied a single valuation approach, namely
1(satu) pendekatan penilaian, yaitu the Income Approach, using the Discounted
pendekatan pendapatan (income approach) Cash Flow (DCF) Method. The Market
dengan metode diskonto arus kas (discounted Approach and Cost Approach were not
cash flow / DCF). Pendekatan Pasar dan applied, considering that comparable hospital
Pendekatan Biaya tidak digunakan, mengingat property transaction data are not readily
data transaksi properti rumah sakit yang available in the open market and that the
sebanding tidak tersedia secara terbuka di economic value of the Valuation Objects is not
pasar, dan nilai ekonomis. adequately reflected solely by their physical
replacement cost.
Obyek Penilaian memenuhi kriteria sebagai
Properti Khusus karena: (a) dirancang dan
dibangun secara spesifik untuk fungsi rumah The Valuation Objects meet the criteria of
sakit sehingga memerlukan modifikasi dan Specialized Properties because: (a) they were
biaya signifikan untuk dialihfungsikan; (b) specifically designed and constructed for
manfaat dan nilainya terkait dengan hospital use and would require substantial
pengoperasian sebagai rumah sakit oleh modifications and significant costs to be
entitas berizin; (c) relatif jarang converted to other uses; (b) their utility and
diperjualbelikan sebagai properti berdiri sendiri value are closely linked to their operation as
sehingga data pembanding pasar terbatas; hospitals by licensed healthcare entities; (c)
dan (d) merupakan aset operasional yang they are relatively rarely traded as standalone
digunakan secara berkelanjutan dalam properties, resulting in limited availability of
kegiatan usaha Perseroan, sesuai Pasal 1 comparable market data; and (d) they
angka 12 POJK No. 28/POJK.04/2021. constitute operating assets that are
4 11 dari 14 obyek penilaian dikategorikan sebagai specialized assets yang terdiri dari properti rumah sakit yand dimiliki PT GIP,
EDP, YCT, PLB, PC, DGJ, GPS, SDP, MAM, BS dan PDS.
5 3 dari 14 obyek penilaian dikategorikan sebbagai BOT assets yang terdiri dari properti rumah sakit yand dimiliki oleh PT NBN,
BBC dan SMA.
Siloam International Hospitals 47
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 48
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
continuously used in the Company’s business
activities, in accordance with Article 1 point 12
Obyek Penilaian sebagai aset yang beroperasi of POJK No. 28/POJK.04/2021.
secara going concern tidak tercermin secara
memadai melalui nilai pengganti fisik As going-concern operating assets, the
bangunan semata. Proyeksi arus kas Valuation Objects are not adequately reflected
didasarkan pada struktur pendapatan sewa solely by the physical replacement value of the
dalam Master Lease Agreement (MLA), yang buildings. The cash flow projections are
terdiri atas komponen Base Rent dan therefore based on the rental income structure
Performance-Based Rent. under the Master Lease Agreement (MLA),
comprising Base Rent and Performance-
Metode penilaian yang digunakan adalah Based Rent.
Metode Diskonto Arus Kas (Discounted Cash
Flow/DCF) dalam Pendekatan Pendapatan, The valuation method applied is the
dengan mendiskontokan proyeksi pendapatan Discounted Cash Flow (DCF) Method under
sewa selama masa manfaat aset berdasarkan the Income Approach, by discounting
jangka waktu MLA. Metode ini digunakan projected rental income over the economic life
karena pendapatan bersifat tidak stabil dari of the assets based on the relevant MLA term.
tahun ke tahun dan memiliki periode terbatas. This method is used because the income
Proyeksi pendapatan mengacu pada stream is not stable from year to year and is
mekanisme MLA yang terdiri atas Base Rent subject to a finite period. The projected rental
yang meningkat sesuai ketentuan kontrak dan income is based on the MLA mechanism,
Performance-Based Rent yang dihitung consisting of Base Rent, which increases in
berdasarkan persentase tertentu dari Gross accordance with the contractual terms, and
Operating Revenue rumah sakit, dengan Performance-Based Rent, which is calculated
pendapatan sewa setiap tahun menggunakan based on a specified percentage of the
nilai yang lebih tinggi di antara kedua hospital’s Gross Operating Revenue, with the
komponen tersebut. Setelah annual rental income determined based on the
memperhitungkan biaya dan belanja modal higher of the two components. After taking into
yang relevan, diperoleh Net Property Income account the relevant operating costs and
(NPI) yang kemudian didiskontokan menjadi capital expenditure, the resulting Net Property
nilai kini menggunakan tingkat diskonto yang Income (NPI) is discounted to its present value
sesuai. Untuk Obyek Penilaian yang tidak using an appropriate discount rate. For
berstatus BOT, Penilai juga memperhitungkan Valuation Objects that are not subject to a BOT
Terminal Value pada akhir periode proyeksi. arrangement, the Valuer also takes into
account a Terminal Value at the end of the
projection period.
6. Kesimpulan Penilaian 6. Conclusion of Valuation
Berdasarkan pemeriksaan langsung atas Based on the physical inspection of the
properti, pengumpulan data internal dan properties, the collection of relevant internal
eksternal yang relevan, serta analisis, and external data, and the analysis,
perbandingan, dan penyesuaian atas seluruh comparison, and adjustment of all factors
faktor yang memengaruhi nilai, dengan affecting value, in accordance with generally
mengikuti prosedur penilaian yang lazim serta accepted valuation procedures and subject to
dengan mempertimbangkan asumsi-asumsi the applicable assumptions and limiting
dan kondisi pembatas yang berlaku, Penilai conditions, the Property Valuer has expressed
Properti menyatakan Opini Nilai Properti pada its Opinion of Value of the Properties as of the
Tanggal Penilaian sebagaimana tercantum Valuation Date, as set out in the summary of
dalam ringkasan laporan penilaian aset untuk the asset valuation reports for each Valuation
masing-masing Obyek Penilaian tertanggal 24 Object dated 24 April 2026, as presented in the
April 2026, sebagaimana disajikan dalam tabel following table:
berikut:
Siloam International Hospitals 48
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 49
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
KESIMPULAN DARI PENILAIAN NILAI PASAR DARI ASET PROPERTI YANG DIMILIKI OLEH OBYEK
TRANSAKSI PER TANGGAL 31 MARET 2026 / CONCLUSION OF THE MARKET VALUE OF THE
PROPERTY ASSETS OWNED BY THE TRANSACTION OBJECT AS OF 31 MARCH 2026
Nama Objek Properti rumah sakit yang dimiliki /
Transaksi / Name Nomor Laporan / Tanggal Laporan / Nilai Pasar (Rp.) / Market Value
of Transaction Report Number Report Date (Rp.)
Object Hospital assets properties owned
00239/2.0114- Rp349.413.000.000
PT SMA Siloam Sriwijaya (Palembang) 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00232/2.0114- Rp293.198.000.000
PT EDP Siloam Hospitals Purwakarta 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00243/2.0114- Rp2.093.957.000.000
PT SDP Siloam Hospitals Lippo Village 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00231/2.0114- Rp960.646.000.000
PT GIP Siloam Hospitals Kebon Jeruk 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00241/2.0114- Rp810.040.000.000
PT DGJ Siloam Hospitals / Bali (Denpasar) 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00234/2.0114- Rp141.394.000.000
PT BBC Siloam Hospitals Buton / Baubau 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00236/2.0114- Rp235.970.000.000
PT NBN Siloam Hospitals Kupang 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00244/2.0114- Rp517.604.000.000
PT MAM Siloam Hospitals Manado 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00238/2.0114- Rp142.986.000.000
PT PLB Siloam Hospitals Labuan Bajo 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00247/2.0114- Rp539.086.000.000
PT PDS Siloam Hospitals TB Simatupang 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00246/2.0114- Rp848.854.000.000
PT BS Siloam Hospitals Makassar 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00240/2.0114- Rp1.611.406.000.000
PT PC Mochtar Riady Comprehensive Cancer Centre 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00242/2.0114- Rp675.034.000.000
PT GPS Siloam Hospitals Lippo Cikarang 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
00233/2.0114- Rp255.473.000.000
PT YCT Siloam Hospitals Yogyakarta 00/PI/05/0287/1/IV/2026 24 April / April 2026
Total Nilai Pasar dari Aset Properti yang Dimiliki oleh Obyek Transaksi / Rp9.475.061.000.000
Total Market Value of the Property Assets owned by the Transaction Object
Siloam International Hospitals 49
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 50
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RINGKASAN LAPORAN PENILAI SUMMARY OF THE INDEPENDENT VALUER’S
INDEPENDEN : PENILAIAN USAHA REPORT : BUSINESS VALUATION
Perseroan telah meminta penilai independen yang The Company has engaged an independent
terdaftar di OJK, yaitu KJPP Budi, Edy, Saptono, appraiser registered with the OJK, namely KJPP
dan Rekan (“KJPP BEST”) sebagai pihak Budi, Edy, Saptono, dan Rekan (“KJPP BEST”), as
independen untuk memberikan pendapat atas Nilai an independent party to render an opinion on the
Pasar atas Transaksi. Market Value in respect of the Transaction.
KJPP BEST, sebagai KJPP resmi dengan izin KJPP BEST, as a licensed Public Appraisal
usaha No. 2.09.0033 berdasarkan Keputusan Services Firm holding Business License No.
Menteri Keuangan No. 402/KM.1/2009, tanggal 22 2.09.0033 pursuant to the Decree of the Minister of
April 2009 dan terdaftar sebagai kantor jasa profesi Finance No. 402/KM.1/2009 dated 22 April 2009,
penunjang pasar modal di OJK dengan Surat and registered with the Financial Services
Tanda Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal Authority (OJK) as a Capital Market Supporting
dari OJK No.KEP-1106/KS.13/2026 tertanggal 25 Professional Services Firm under OJK Registration
Juni 2026, telah ditunjuk oleh manajemen Certificate No. KEP-1106/KS.13/2026 dated 25
Perseroan untuk menentukan Nilai Pasar atas June 2026, has been appointed by the Company's
Transaksi sesuai dengan surat penugasan No. management to determine the Market Value of the
052/rr-BEST/SILOAM-SV/VII/26 tertanggal 10 Juli Transaction pursuant to the engagement letter No.
2026 yang telah disetujui oleh manajemen 052/rr-BEST/SILOAM-SV/VII/26 dated 10 July
Perseroan. 2026, which has been approved by the Company's
management.
Berikut merupakan ringkasan laporan penilaian The following presents a summary of the 100%
atas 100% saham Objek Transaksi, beserta nomor equity valuation reports of the Transaction Objects,
laporan penilaian yang akan disimpulkan untuk including the respective valuation report numbers
masing-masing Objek Transaksi, tertanggal 14 to be summarized for each Transaction Object,
September 2026. dated 14 September 2026.
1. Pihak yang Bertransaksi 1. Transacting Party
Pihak yang bertransaksi dalam transaksi ini The parties related to this transaction are the
adalah Perseroan baik secara langsung Company, directly or through its subsidiary,
melalui anak usahanya, PT MKB, selaku PT MKB, as the Purchaser, and subsidiaries of
Pembeli dan anak usaha First REIT selaku First REIT, as the Sellers and the Put Option
Para Penjual dan Para Pemegang Opsi Jual. Holders.
2. Objek Penilaian 2. Object of Appraisal
Dalam laporan penilaian, yang dimaksud In the appraisal report, the object of appraisal
sebagai objek penilaian dalam saham refers to the Company's shares in the
perseroan dari Objek Transaksi sebagaimana Transaction Object, as summarized in the
disimpulkan pada tabel berikut : following table:
Objek Objek
Properti rumah sakit yang dimiliki /
Transaksi / Penilaian /
Alamat / Address
Transaction Valuation
Hospital assets properties owned
Object Object
Rencana Transaksi Tahap Pertama / First Stage of the Proposed Transaction
PT Sriwijaya 100% saham Jl. POM IX, Lorok Siloam Hospitals Sriwijaya (Palembang) dengan alas hak
Mega / 100% Pakjo, Ilir Barat berupa Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun
shares Satu, Palembang, (SHMSRS) di atas perjanjian BOT antara Pemerintah Provinsi
Abadi Sumatera Selatan Sumatera Selatan dan PT Palembang Paragon Mall yang
berakhir 24 Januari 2041. / Siloam Hospitals Sriwijaya
(Palembang), with the underlying title in the form of a Certificate
of Ownership of Apartment Units (Sertifikat Hak Milik atas
Siloam International Hospitals 50
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 51
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Objek Objek
Properti rumah sakit yang dimiliki /
Transaksi / Penilaian /
Alamat / Address
Transaction Valuation
Hospital assets properties owned
Object Object
Satuan Rumah Susun / SHMSRS) under a Build-Operate-
Transfer (BOT) agreement between the Government of South
Sumatra Province and PT Palembang Paragon Mall, which
expires on 24 January 2041.
PT Eka Dasa 100% saham Jl. Raya Cibening Siloam Hospitals Purwakarta dengan tanah dengan alas hak
/ 100% Bungursari No. 1, berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
Parinama shares Cibening, Hospitals Purwakarta, with the land held under a Building Use
Purwakarta, Jawa Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Barat.
PT Sentra 100% saham Jl. Siloam No. 6, Siloam Hospitals Lippo Village dengan tanah dengan alas hak
Dinamika / 100% Lippo Karawaci, berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
Perkasa shares Bencongan, Hospitals Lippo Village, with the land held under a Building Use
Kelapa Dua, Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Tangerang, Banten
PT Graha 100% saham Jl. Raya Pejuangan Siloam Hospitals Kebon Jeruk dengan tanah dengan alas hak
Indah / 100% Kav. 08, Kebon berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
shares Jeruk, Jakarta Hospitals Kebon Jeruk, with the land held under a Building Use
Pratama Barat Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
PT Dasa Graha 100% saham Jalan Sunset Road Siloam Hospitals Bali (Denpasar) dengan tanah dengan alas
/ 100% No. 818, Kuta, hak berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
Jaya shares Badung, Bali Hospitals Bali (Denpasar), with the land held under a Building
Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
PT Buton 100% saham Jl. Sultan Siloam Hospitals Buton / Baubau dengan tanah dengan alas
Bangun / 100% Hasanuddin No. hak berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) diatas
Cipta1 shares 58, Batulo, Wolio, perjanjian BOT dengan Pemerintah Kabupaten Buton dan PT
Bau Bau, Sulawesi Andromeda Sakti yang berakhir 16 Juni 2044. / Siloam
Tenggara Hospitals Buton / Baubau, with the land held under a Building
Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB)
pursuant to a Build-Operate-Transfer (BOT) agreement
between the Government of Buton Regency and PT
Andromeda Sakti, which expires on 16 June 2044.
PT Nusa 100% saham Jl. R.W. Siloam Hospitals Kupang dengan tanah dengan alas hak
Bahana / 100% Monginsidi, Kel. berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) diatas
Niaga1 shares Fatululi, Kec. perjanjian BOT dengan Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara
Oebobo, Kupang, Timur dan PT Nusa Bahana Niaga yang berakhir 12 Mei 2041./
Nusa Tenggara Siloam Hospitals Kupang, with the land held under a Building
Timur Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB)
pursuant to a Build-Operate-Transfer (BOT) agreement
between the Government of East Nusa Tenggara Province and
PT Nusa Bahana Niaga, which expires on 12 May 2041.
PT Menara 100% saham
Jl. Sam Ratulangi Siloam Hospitals Manado dengan tanah dengan alas hak
Abadi / 100%
No. 22 Wenang berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
Megah1 shares
Utara, Wenang, Hospitals Manado, with the land held under a Building Use
Manado, Sulawesi Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Utara
Rencana Transaksi Tahap Kedua / Second Stage of the Proposed Transaction
PT Prima 100% saham Jl. Gabriel Gampur, Siloam Hospitals Labuan Bajo dengan tanah dengan alas hak
Labuan / 100% Kec. Komodo, Kab. berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
Bajo shares Manggarai Barat, Hospitals Labuan Bajo, with the land held under a Building
Nusa Tenggara Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Timur
PT Perisai 100% saham Jl. RA. Kartini No. Siloam Hospitals TB Simatupang dengan tanah dengan alas
Dunia / 100% 8, Cilandak, hak berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
Sejahtera shares Jakarta Selatan Hospitals TB Simatupang, with the land held under a Building
Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Siloam International Hospitals 51
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 52
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Objek Objek
Properti rumah sakit yang dimiliki /
Transaksi / Penilaian /
Alamat / Address
Transaction Valuation
Hospital assets properties owned
Object Object
PT Bayutama 100% saham Jl. Metro Tanjung Siloam Hospitals Makassar dengan tanah dengan alas hak
Sukses / 100% Bunga Kav. 9, berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)./ Siloam
shares Tanjung Merdeka, Hospitals Makassar, with the land held under a Building Use
Kota Makassar, Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
Sulawesi Selatan
PT Primatama 100% saham Jl. Garnisun Dalam Mochtar Riady Comprehensive Cancer Centre (“MRCCC”)
Cemerlang / 100% Kav. 2-3 dengan tanah dengan alas hak berupa Sertifikat Hak Guna
shares Semanggi, Jakarta Bangunan (SHGB). / Mochtar Riady Comprehensive Cancer
Pusat Centre (“MRCCC”), with the land held under a Building Use
Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
PT Graha Pilar 100% saham Jl. MH. Thamrin Siloam Hospitals Lippo Cikarang dengan tanah dengan alas
Sejahtera / 100% Kav. 105, Lippo hak berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
shares Cikarang, Bekasi Hospitals Lippo Cikarang, with the land held under a Building
Use Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
PT Yogya 100% saham Jl. Laksda Adi Siloam Hospitals Yogyakarta dengan tanah dengan alas hak
Central seri A (atau Sucipto No. 32-34, berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). / Siloam
Terpadu 31.7% dari Demangan, Hospitals Yogyakarta, with the land held under a Building Use
modal Gondokusuman, Right Certificate (Sertifikat Hak Guna Bangunan / SHGB).
ditempatkan Yogyakarta
dan disetor) /
100% series
A shares (or
31.7% from
issued and
paid-up
capital)
Catatan/Note : 1. Objek transaksi pada PT YCT adalah 100% saham Seri A (sebanyak 66.150.000.000 Saham Seri A)
yang merupakan 31.7% dari modal ditempatkan dan disetor). Saham Seri A merupakan kelas saham yang memiliki hak
atas manfaat ekonomi yang terkait dengan properti Siloam Hospitals Yogyakarta, termasuk seluruh pendapatan, laba
dan rugi yang timbul dari pengoperasian properti rumah sakit tersebut. Dengan demikian, pengambilalihan 100% saham
Seri A tersebut akan memberikan kepada Perseroan seluruh manfaat ekonomi yang terkait dengan kepemilikan properti
Siloam Hospitals Yogyakarta. / The object of the transaction in PT YCT is 100% of the Series A Shares (amounting to
66,150,000,000 Series A Shares), representing 31.7% of the issued and paid-up capital. The Series A Shares constitute
a class of shares that entitles their holder to the economic benefits associated with the Siloam Hospitals Yogyakarta
property, including all revenues, profits, and losses arising from the operation of such hospital property. Accordingly, the
acquisition of 100% of such Series A Shares, will grant the Company all economic benefits associated with the ownership
of the Siloam Hospitals Yogyakarta property.
3. Tanggal Efektif Penilaian 3. Effective Valuation Date
Tanggal penilaian (cut-off date) yaitu tanggal The valuation date (cut-off date) is the date as
pada saat Nilai, hasil penilaian, atau of which the Value, valuation results, or
perhitungan manfaat ekonomi dinyatakan. calculation of economic benefits is
Pada laporan ini, tanggal penilaian adalah per determined. In this report, the valuation dated
31 Maret 2026, dimana batas tersebut diambil 31 March 2026, this cutoff having been
atas dasar pertimbangan kepentingan dan established based on considerations relevant
tujuan penilaian. to the interests and objectives of the valuation.
4. Tujuan dan Maksud Penilaian 4. Purpose and Objective of the Valuation
KJPP BEST telah ditunjuk oleh Perseroan, KJPP BEST has been appointed by the
sesuai dengan Surat Proposal Jasa Penilaian Company, in accordance with Share Valuation
Saham No. 052/rr-BEST/SILOAM/SV/VII/26, Services Proposal Letter No. 052/rr-
tanggal 10 Juli 2026, dengan maksud untuk BEST/SILOAM/SV/VII/26 dated 10 July 2026,
memberikan opini Nilai Pasar atas 100% with the purpose of providing a Fair Market
saham dalam Objek Penilaian.
Siloam International Hospitals 52
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 53
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Value opinion on 100% of the shares in
Valuation Object.
Laporan ini disusun sebagai informasi bagi
SILO terkait dengan keperluan transaksi jual This Report has been prepared as information
beli pada perusahaan terbuka. for SILO regarding with a share sales and
purchase transaction of a public listed
company.
Laporan ini digunakan untuk kepentingan
Otoritas Jasa Keuangan (OJK). This report has been prepared for the
Financial Services Authority (OJK) purposes.
5. Asumsi-asumsi dan Kondisi Pembatas dari 5. Assumptions and Limiting Conditions of
Penilaian the Valuation
Asumsi-asumsi dari Penilaian sesuai dengan The assumptions underlying the Valuation are
Bab IX, Pasal 35 POJK No.35 /POJK.04/2020 in accordance with Chapter IX, Article 35 of
tentang Penilaian dan Penyajian Laporan OJK Regulation No. 35/POJK.04/2020
Penilaian Bisnis di Pasar Modal, sebagai concerning the Valuation and Presentation of
berikut: Fairness Opinion Reports in the Capital
Market, which are as follows:
(a) Laporan penilaian usaha dan laporan (a) The business valuation report and fairness
pendapat kewajaran bersifat non- opinion is a non-disclaimer opinion.
disclaimer opinion.
(b) In carrying out the professional
(b) Dalam melaksanakan penugasan engagement, the Appraiser has performed
profesional, penilai telah melaksanakan the valuation independently.
penilaian secara independen.
(c) The Appraiser has reviewed the
(c) Penilai telah melakukan penelaahan atas documents used in the valuation process.
dokumen-dokumen yang digunakan dalam
proses penilaian.
(d) The data and information obtained were
(d) Data dan informasi yang diperoleh berasal sourced from sources considered reliable
dari sumber yang dapat dipercaya as to their accuracy.
keakuratannya.
(e) The Appraiser has used adjusted financial
(e) Penilai Bisnis menggunakan proyeksi projections that reflect the reasonableness
keuangan yang telah disesuaikan yang of the financial projections prepared by
mencerminkan kewajaran proyeksi management, taking into account their
keuangan yang dibuat oleh manajemen achievability (fiduciary duty).
dengan kemampuan pencapaiannya
(fiduciary duty).
(f) The Appraiser is responsible for the
(f) Penilai Bisnis bertanggung jawab atas performance of the valuation and for the
pelaksanaan Penilaian dan kewajaran reasonableness of the adjusted financial
proyeksi keuangan yang telah disesuaikan. projections.
(g) The Business Valuation Report is available
(g) Laporan Penilaian Bisnis yang dihasilkan for public disclosure, except for confidential
bersifat terbuka untuk publik, kecuali information that may affect the company’s
terdapat informasi yang bersifat rahasia operations.
yang dapat mempengaruhi operasional
perusahaan.
(h) The Appraiser is responsible for the
Business Valuation Report and the
Siloam International Hospitals 53
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 54
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
(h) Penilai Bisnis bertanggung jawab atas conclusion of value.
Laporan Penilaian Bisnis dan kesimpulan
Nilai. (i) The Appraiser has obtained information
from the Company regarding the legal
(i) Penilai Bisnis telah memperoleh informasi status of the valuation object.
atas status hukum obyek Penilaian dari
Perseroan.
6. Pendekatan dan Metode Penilaian 6. Valuation Approaches and Methods
6.1 Metode Penilaian Yang Umum 6.1 Commonly Used Valuation Methods
Digunakan For business valuation purposes, the
Untuk penilaian usaha, prosedur valuation procedure was carried out by
penilaian dilaksanakan dengan applying generally accepted
mengaplikasikan pendekatan dan metode business/equity valuation approaches
penilaian usaha yang berlaku umum and methods in accordance with the
dalam penilaian perusahaan atau ekuitas Indonesian Valuation Standards (SPI) VII
sesuai dengan Standar Penilaian Edition – 2018 issued by the Indonesian
Indonesia (SPI) Edisi VII - 2018 yang Society of Appraisers (MAPPI), and
ditetapkan oleh Masyarakat Profesi Financial Services Authority Regulation
Penilai Indonesia (MAPPI) dan Peraturan No. 35/POJK.04/2020 concerning
No. 35/POJK.04/2020 Tentang Pedoman Guidelines for Business Valuation and
Penilaian Dan Penyajian Laporan Presentation of Business Valuation
Penilaian Usaha Di Pasar Modal. Berikut Reports in the Capital Market. Fo this
adalah pendekatan penilaian usaha yang exercise, used business valuation
digunakan dalam penilaian ini: approaches are as follows:
(a) Pendekatan Aset a. Asset Based Approach
(b) Pendekatan Pendapatan b.
c. Income Based Approach
6.2 Pemilihan Metodologi Penilaian
Dalam melakukan penilaian saham Objek 6.2 Selection of Valuation Methodology
Penilaian, Penilai menggunakan In performing the valuation of the shares
Pendekatan Pendapatan metode of the Valuation Object, the Appraiser
Diskonto Arus Kas (Discounted Cash applied the Income Based Approach
Flow) dan Pendekatan Aset dengan using the Discounted Cash Flow
metode Penyesuaian Aset Bersih method and the Asset Based Approach
(PAB), dengan pertimbangan sebagai using the Adjusted Net Asset method,
berikut: based on the following considerations:
(a) Pendekatan Pendapatan dapat diapli-
kasikan dengan cara mengkonversi (a) The Income Based Approach can be
manfaat ekonomis atau pendapatan applied by converting the economic
yang diperkirakan akan dihasilkan benefits or income expected to be
oleh Objek Penilaian dengan tingkat generated by the Valuation Object at
diskonto tertentu. Objek Penilaian a specific discount rate. As the
bergerak dalam bidang usaha real Valuation Object operates in the real
estat, Penilai berpendapat bahwa estate sector, the Appraiser is of the
jumlah pendapatan yang akan dapat opinion that the amount of income to
diperoleh pada masa yang akan be generated in the future can be
datang dapat diperhitungkan. reasonably estimated. Accordingly,
Sehingga pendekatan pendapatan the Income Based Approach is
tepat digunakan dalam penilaian. appropriate for use in this valuation.
Siloam International Hospitals 54
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 55
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Pada metode Diskonto Arus Kas atau
Discounted Cashflow (DCF), operasi Under the Discounted Cash Flow
Objek yang dinilai diproyeksikan (DCF) method, the operations of the
sesuai dengan skenario object being valued were projected in
pengembangan yang direncanakan accordance with the development
oleh Perseroan. Pendapatan scenario planned by the Company.
mendatang yang dihasilkan The future income generated based
berdasarkan proyeksi dikonversi on these projections was converted
dengan faktor diskonto, sesuai dengan using a discount factor
tingkat risiko. Indikasi nilai adalah total commensurate with the level of risk.
nilai kini dari pendapatan mendatang The indicated value represents the
tersebut dikurangi oleh perubahan total present value of such future
modal kerja. Nilai ekuitas yang income, less changes in working
dihasilkan juga memperhitungkan capital. The resulting equity value
utang berbunga yang ditanggung also takes into account interest-
Objek Penilaian. Dalam penyusunan bearing debt borne by the Valuation
proyeksi keuangan tersebut, Object. In preparing the financial
digunakan asumsi-asumsi dasar yang projections, basic assumptions
terkait dengan bisnis Objek Penilaian related to the business of the
yang diperoleh dari manajemen Valuation Object were used, as
Perseroan yang telah disesuaikan obtained from the Company's
dengan kondisi internal Objek management and adjusted to reflect
Penilaian dan kondisi eksternal seperti the Valuation Object's internal
ekonomi dan industri. conditions as well as external
conditions such as economic and
industry factors.
(b) Pendekatan lain yang kami gunakan
adalah pendekatan Aset dengan (b) The other approach applied is the
metode Penyesuaian Aset Bersih Asset Based Approach using the
(PAB) dengan pertimbangan bahwa Adjusted Net Asset method, based on
Perseroan sangat bergantung pada the consideration that the Company is
nilai aset tetap. Dalam penilaian ini highly dependent on the value of its
kami menggunakan Laporan Penilaian fixed assets. In this valuation, the
Properti yang diperoleh dari Penilai Appraiser made use of a Property
Properti (KJPP RAB) untuk melakukan Valuation Report obtained from a
penyesuaian pada besarnya aset Property Appraiser (KJPP RAB) to
tetap yang dimiliki oleh Perseroan. adjust the value of the fixed assets
held by the Company.
Pada Pendekatan Aset, digunakan
metode Penyesuaian Aset Bersih Under the Asset Based Approach, the
dengan melakukan penyesuaian pada Adjusted Net Asset method was
nilai buku Perseroan menjadi Nilai applied by adjusting the Company's
Pasar berikut merupakan simpulan book value to Market Value, the table
hasil Penilaian Nilai Pasar dari aset below presents conclusion of the
properti Rumah Sakit yang dimiliki Market Value from the Hospital assets
oleh obyek transaks. properties owned by the Transaction
Object.
Berikut merupakan rekonsiliasi nilai The following is a reconciliation of values based
berdasarkan masing-masing metodologi on each valuation methodology:
penilaian:
REKONSILIASI METODOLOGI PENILAIAN YANG DIGUNAKAN PENILAI INDEPENDEN PER TANGGAL 31
MARET 2026 / RECONCILIATION FROM METHODOLOGY USED BY THE INDEPENDENT VALUER AS OF
31 MARCH 2026
Siloam International Hospitals 55
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 56
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Bobot
Nama Objek Bobot Nilai Berdasar Penyesuaian
Properti rumah sakit yang Nilai Berdasar Diskonto Arus
Transaksi / Name (%) / Aset Bersih (Rp.) / Market Value
dimiliki / Hospital assets Kas (Rp.) / Market Value based (%) / Weight
of Transaction Weight based on Adjusted Net Asset
properties owned on Discounted Cash Flow (Rp.)
Object (%) (Rp.)
(%)
PT SMA Siloam Sriwijaya
(Palembang) 418.014.437.774 40% 139.941.106.252 60%
PT EDP Siloam Hospitals
Purwakarta 245.753.796.604 40% 128.076.747.184 60%
PT SDP Siloam Hospitals
Lippo Village 1.949.459.107.523 40% 1.630.511.870.724 60%
PT GIP Siloam Hospitals
Kebon Jeruk 1.616.001.790.325 40% 729.351.276.898 60%
PT DGJ
Siloam Hospitals / Bali
(Denpasar) 266.804.772.601 40% 248.428.139.998 60%
PT BBC1 Siloam Hospitals Buton /
Baubau 41.627.552.6622 95% (36.260.539.193) 2 5%
Siloam Hospitals
PT NBN1
Kupang 235.407.595.6062 40% 141.257.979.8612 60%
Siloam Hospitals
PT MAM1
Manado 382.121.119.700 40% 384.028.282.208 60%
Siloam Hospitals
PT PLB
Labuan Bajo (9.682.807.034) 5% 4.932.016.846 95%
PT PDS Siloam Hospitals TB
Simatupang 128.253.807.441 40% 77.864.589.633 60%
Siloam Hospitals
PT BS
Makassar 474.095.685.048 40% 499.747.386.502 60%
PT PC Mochtar Riady Comprehensive
Cancer Centre 1.987.578.736.039 40% 1.245.094.110.284 60%
Siloam Hospitals
PT GPS
Lippo Cikarang 1.605.877.059.3182 40% 527.637.585.8382 60%
Siloam Hospitals
PT YCT
Yogyakarta 31.786.700.757 40% 73.712.919.862 60%
Catatan untuk tabel / Notes to the table:
1. Direpresentasikan sebagai laporan keuangan dari divisi rumah sakit Perusahaan Sasaran. Penilaian hanya dilakukan pada
divisi rumah sakit yang mencerminkan nilai ekonomis saham yang diakuisisi pada saat penyelesaian Transaksi Tahap Pertama
dimana Perusahaan Sasaran terkait hanya akan memiliki divisi rumah sakit. / Represented by the financial statements of the
Target Company's hospital division. The valuation was conducted solely on the hospital division, as it represent the economic
value of the shares acquired at the completion of the First Stage Transaction, in which the relevant Target Company will only
own the hospital division.
2. Hasil penilaian dalam mata uang SGD (dolar Singapura) dengan kurs 1 SGD = Rp13.182 per 31 Maret 2026/ The valuation
result is expressed in SGD (Singapore Dollar), using an exchange rate of SGD 1 = IDR 13,182 as of 31 March 2026.
7. Kesimpulan Penilaian 7. Conclusion of Valuation
Berdasarkan hasil analisis yang dilakukan, Based on the analysis performed, the
Penilai menyimpulkan Nilai Pasar 100% Appraiser has concluded the Market Value of
saham untuk masing-masing Objek Penilaian 100.00% of the shares for each Valuation
yang dinilai menggunakan kedua metode. Object valued using both methods. The
Selanjutnya Penilai melakukan rekonsiliasi Appraiser subsequently reconciled the values
nilai dari kedua pendekatan yang digunakan, derived from the two approaches applied, with
pembobotan dilakukan berdasarkan tingkat weighting determined based on the
kepercayaan Penilai atas data yang dijadikan Appraiser's level of confidence in the data
sebagai masukan pada masing-masing used as input for each approach. As the
Siloam International Hospitals 56
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 57
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
pendekatan yang digunakan. Objek Penilaian Valuation Object holds assets that contribute
memiliki aset yang memberikan kontribusi significantly to its operational activities, the
yang signifikan terhadap aktivitas operasional, Appraiser assigned a greater weight to the
oleh karena itu Penilai memberi5kan bobot Asset Based Approach using the Adjusted Net
yang lebih besar pada Pendekatan Aset Asset method as compared to the Income
dengan metode Penyesuaian Aset Bersih Based Approach using the Discounted Cash
dibandingkan dengan Pendekatan Flow method, applying a weighting of 60% for
Pendapatan dengan metode Diskonto Arus the Asset Based Approach and 40% for the
Kas dengan pembagian bobot 60% untuk Income Based Approach, provided that each
Pendekatan Aset dan 40% untuk Pendapatan, approach yields a positive indicative value.
selama masing-masing memiliki indikasi nilai
yang positif.
Berdasarkan hasil perhitungan Nilai Pasar Based on the results of the calculation of the
saham Objek Penilaian dengan menggunakan Market Value of the shares of the Valuation
pendekatan pendapatan dan pendekatan aset Object using the Income Based Approach and
tersebut, maka hasil rekonsiliasi Nilai Pasar the Asset Based Approach, the reconciled
saham per 31 Maret 2026 atas Objek Penilaian Market Value of the shares as of 31 March
disimpulkan pada tabel dibawah: 2026 for the Valuation Object is concluded in
the table below:
KESIMPULAN DARI PENILAIAN SAHAM OBYEK TRANSAKSI PER TANGGAL 31 MARET 2026 / MARKET
VALUE CONCLUSION FROM THE TRANSACTION OBJECT AS OF 31st MARCH 2026
Nama Objek
Transaksi /
Nomor Laporan / Tanggal Laporan / Nilai Pasar (Rp.) / Market Value
Name of Objek Penilaian / Object Valuation
Report Number Report Date (Rp.)
Transaction
Object
PT SMA No.: 00055/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 251.170.439.000
PT EDP No.: 00050/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 175.147.567.000
PT SDP No.: 00059/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 1.758.090.765.000
PT GIP No.: 00049/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 1.084.011.482.000
PT DGJ No.: 00057/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 255.778.793.000
PT BBC1 No.: 00052/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 37.733.148.000
PT NBN1 No.: 00053/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 178.917.826.000
PT MAM1 No.: 00060/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 383.265.417.000
PT PLB No.: 00054/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 4.201.276.000
PT PDS No.: 00062/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 98.020.277.000
PT BS No.: 00061/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 489.486.706.000
PT PC No.: 00056/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 1.542.087.961.000
PT GPS No.: 00058/2.0033- 14 September /
100% saham / 100% shares 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 958.933.375.000
PT YCT 100% saham seri A (atau 31,7% dari modal
ditempatkan dan disetor) / 100% series A shares No.: 00051/2.0033- 14 September /
(or 31.7% from issued and paid-up capital) 00/BS/05/0440/1/IX/2026 September 2026 56.942.432.000
Total Nilai Pasar dari Semua Rencana Transaksi /
Total Market Value from all Proposed Transaction 7.273.787.464.000
Catatan untuk tabel / Notes to the table:
Siloam International Hospitals 57
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 58
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
1. Direpresentasikan sebagai laporan keuangan dari divisi rumah sakit Perusahaan Sasaran. Penilaian hanya dilakukan pada
divisi rumah sakit yang mencerminkan nilai ekonomis saham yang diakuisisi pada saat penyelesaian Transaksi Tahap Pertama
dimana Perusahaan Sasaran terkait hanya akan memiliki divisi rumah sakit./ Represented by the financial statements of the
Target Company's hospital division. The valuation was conducted solely on the hospital division, as it represent the economic
value of the shares acquired at the completion of the First Stage Transaction, in which the relevant Target Company will only
own the hospital division.
2. Hasil penilaian dalam mata uang SGD (dolar Singapura) dengan kurs 1 SGD = Rp13.182 per 31 Maret 2026/ The valuation
result is expressed in SGD (Singapore Dollar), using an exchange rate of SGD 1 = IDR 13,182 as of 31 March 2026.
Siloam International Hospitals 58
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 59
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RINGKASAN LAPORAN PENDAPAT SUMMARY OF THE FAIRNESS OPINION
KEWAJARAN ATAS TRANSAKSI REPORT ON THE TRANSACTION
Perseroan telah meminta penilai independen yang The Company has engaged an independent
terdaftar di OJK, yaitu KJPP Budi, Edy, Saptono, appraiser registered with the OJK, namely KJPP
dan Rekan (“KJPP BEST”) sebagai pihak Budi, Edy, Saptono, dan Rekan ("KJPP BEST"),
independen untuk memberikan pendapat as an independent party to provide a fairness
kewajaran atas Transaksi. opinion in respect of the Transaction.
KJPP BEST, sebagai KJPP resmi dengan izin KJPP BEST, as a licensed Public Appraisal
usaha No. 2.09.0033 berdasarkan Keputusan Services Firm holding Business License No.
Menteri Keuangan No. 402/KM.1/2009, tanggal 22 2.09.0033 pursuant to the Decree of the Minister of
April 2009 dan terdaftar sebagai kantor jasa profesi Finance No. 402/KM.1/2009 dated 22 April 2009,
penunjang pasar modal di OJK dengan Surat Tanda and registered with the Financial Services
Terdaftar Profesi Penunjang Pasar Modal dari OJK Authority (OJK) as a Capital Market Supporting
No.KEP-385/KS.13/2026 tertanggal 22 Mei 2026, Professional Services Firm under OJK
telah ditunjuk oleh manajemen Perseroan untuk Registration Certificate No. KEP-385/KS.13/2026
menentukan Nilai Pasar atas Transaksi dan dated 22 May 2026, has been appointed by the
memberikan pendapat kewajaran atas Transaksi Company's management to determine the Market
sesuai dengan surat penugasan No. 053/bs- Value of the Transaction and provide a fairness
BEST/SILOAM-FO/VII/26 tertanggal 10 Juli 2026 opinion on the Transaction, pursuant to the
yang telah disetujui oleh manajemen Perseroan. engagement letter No. 053/bs-BEST/SILOAM-
FO/VII/26 dated 10 July 2026, which has been
approved by the Company's management
Berikut adalah ringkasan dari Laporan Pendapat The following is a summary of the Fairness Opinion
Kewajaran atas Transaksi berdasarkan laporan No. Report on the Transaction, based on report No.
00063/2.0033-00/BS/05/0191/1/IX/2026 tanggal 15 00063/2.0033-00/BS/05/0191/1/IX/2026 dated 15
September 2026. September 2026.
1. Pihak-pihak yang Bertransaksi 1. Transacting Parties
Dalam Rencana Transaksi, pihak-pihak yang In the Proposed Transaction, the transacting
terkait adalah sebagai berikut : parties are as follows :
▪ Perseroan selaku pihak pembeli. • The Company as the buyer.
▪ First REIT melalui entitas anak selaku • First REIT, through its subsidiaries, as the
pihak penjual. seller.
2. Tujuan dan Objek Pemberian Pendapat 2. Purpose and Object of the Fairness
Kewajaran Opinion
Tujuan penyusunan pendapat kewajaran adalah The objective of preparing the fairness opinion
untuk memberikan gambaran kewajaran atas report on the Proposed Transaction is to
Rencana Transaksi akuisisi oleh Perseroan atas provide an understanding of the fairness of the
saham pada 14 perusahaan yang memiliki acquisition of shares in 14 First REIT hospitals
portofolio rumah sakit dari First REIT. asset portfolios.
Maksud dari penyusunan pendapat kewajaran The purpose of preparing the fairness opinion
adalah untuk memenuhi POJK report is to comply with applicable regulations,
No. 17/POJK.04/2020 Tentang Transaksi namely POJK No. 17/POJK.04/2020
Material dan Perubahan Kegiatan Usaha concerning Material Transactions and
Utama. Changes in Business Activities.
Objek Rencana Transaksi dalam penyusunan The Object of the Fairness Opinion is the
pendapat kewajaran ini adalah rencana akuisisi acquisition of shares in 14 First REIT hospitals
Siloam International Hospitals 59
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 60
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
oleh Perseroan atas saham pada 14 asset portfolios.
perusahaan yang memiliki portofolio rumah
sakit dari First REIT.
3. Asumsi-asumsi dan Kondisi Pembatas dari 3. Assumptions and Limiting Conditions of
Penilaian the Valuation
Asumsi-asumsi dari Penilaian sesuai dengan The assumptions underlying the Valuation are
Bab IX, Pasal 35 POJK No.35 /POJK.04/2020 in accordance with Chapter IX, Article 35 of
tentang Penilaian dan Penyajian Laporan OJK Regulation No. 35/POJK.04/2020
Pendapat Kewajaran di Pasar Modal, sebagai concerning the Valuation and Presentation of
berikut: Fairness Opinion Reports in the Capital
Market, which are as follows:
(a) Laporan penilaian usaha dan laporan (a) The business valuation report and fairness
pendapat kewajaran bersifat non- opinion is a non-disclaimer opinion.
disclaimer opinion.
(b) In carrying out the professional
(b) Dalam melaksanakan penugasan engagement, the Appraiser has performed
profesional, penilai telah melaksanakan the valuation independently.
penilaian secara independen.
(c) The Appraiser has reviewed the
(c) Penilai telah melakukan penelaahan atas documents used in the valuation process.
dokumen-dokumen yang digunakan dalam
proses penilaian.
(d) The data and information obtained were
(d) Data dan informasi yang diperoleh berasal sourced from sources considered reliable
dari sumber yang dapat dipercaya as to their accuracy.
keakuratannya.
(e) The Appraiser has used adjusted financial
(e) Penilai Bisnis menggunakan proyeksi projections that reflect the reasonableness
keuangan yang telah disesuaikan yang of the financial projections prepared by
mencermintkan kewajaran proykeis management, taking into account their
keuangan yang dibuat oleh manajemen achievability (fiduciary duty).
dengan kemampuan pencapaiannya
(fiduciary duty).
(f) The Appraiser is responsible for the
(f) Penilai Bisnis bertanggung jawab atas performance of the valuation and for the
pelaksanaan Penilaian dan kewajaran reasonableness of the adjusted financial
proyeksi keuangan yang telah disesuaikan. projections.
(g) The Business Valuation Report is available
(g) Laporan Penilaian Bisnis yang dihasilkan for public disclosure, except for confidential
bersifat terbuka untuk publik, kecuali information that may affect the company’s
terdapat informasi yang bersifat rahasia yang operations.
dapat mempengaruhi operasional
perusahaan.
(h) The Appraiser is responsible for the
(h) Penilai Bisnis bertanggung jawab atas Business Valuation Report and the
Laporan Penilaian Bisnis dan kesimpulan conclusion of value.
Nilai.
(i) The Appraiser has obtained information
(i) Penilai Bisnis telah memperoleh infromasi from the Company regarding the legal
atas status hukum obyek Penilaian dari status of the valuation object.
Perseroan.
Siloam International Hospitals 60
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 61
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
4. Pendekatan dan Metode Pendapat 4. Approach and Method for the Fairness
Kewajaran atas Transaksi Opinion on the Transaction
Metode penyusunan laporan yang dilaksanakan The method used to prepare this report
adalah dengan menggabungkan informasi involves combining quantitative and qualitative
kuantitatif dan kualitatif berdasarkan data yang information based on data obtained from the
diperoleh dari pihak Manajemen Perseroan dan Company’s management and other relevant
pihak eksternal lain yang relevan dan kompeten. and competent external parties. The review
Kajian yang dilakukan difokuskan pada aspek- focused on highly substantial aspects and the
aspek yang sangat substansial serta most feasible approach, without compromising
pendekatan yang paling memungkinkan the validity of the review results.
diterapkan, tanpa mengurangi validitas dari
hasil kajian.
Dalam menyusun Pendapat Kewajaran atas In preparing the Fairness Opinion on this
Rencana Transaksi ini, Penilai telah melakukan Proposed Transaction, the Appraiser
analisis sebagai berikut: conducted the following analyses:
• Analisis transaksi; • Transaction analysis;
• Analisis kualitatif; • Qualitative analysis;
• Analisis kuantitatif; dan • Quantitative analysis; and
• Analisis kewajaran transaksi. • Fairness analysis of the transaction.
Analisis Transaksi Transaction Analysis
Perseroan merupakan perusahan yang The Company is engaged in the provision of
bergerak dalam bidang pelayanan kesehatan healthcare services, including the operation
masyarakat, yaitu mengelola rumah sakit. and management of hospitals. First REIT is a
FirstREIT merupakan sebuah trust bidang healthcare real estate investment trust
investasi real estat fasilitas kesehatan yang focused on investments in a diversified
berfokus pada invetasi dalam berbagai aset portfolio of healthcare-related real estate
fasilitas kesehatan dan real estat terkait fasilitas assets and healthcare facilities in and outside
kesehatan di dalam dan di luar Asia. Asia.
First REIT merupakan suatu trust yang didirikan First REIT is a trust established under the laws
berdasarkan hukum Republik Singapura dan, of the Republic of Singapore and, accordingly,
oleh karenanya, tidak memiliki organ Direksi does not have a Board of Directors or Board of
maupun Dewan Komisaris sebagaimana Commissioners as recognized under the
dikenal dalam struktur perseroan terbatas di corporate structure of a limited liability
Indonesia. company in Indonesia.
Berdasarkan penelaahan Penilai, tidak terdapat Based on the Appraiser’s review, there is no
hubungan afiliasi antara First REIT dan affiliated relationship between First REIT and
Perseroan sebagaimana dimaksud dalam POJK the Company as contemplated under OJK
No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi Regulation No. 42/POJK.04/2020 on Affiliated
dan Transaksi Benturan Kepentingan. Dengan Transactions and Conflict of Interest
demikian, transaksi antara Perseroan dan First Transactions. Accordingly, the transaction
REIT tidak dikategorikan sebagai transaksi between the Company and First REIT is not
afiliasi berdasarkan POJK No. categorized as an affiliated transaction under
42/POJK.04/2020. OJK Regulation No. 42/POJK.04/2020.
Berdasarkan analisis KJPP BEST, Rencana Based on KJPP BEST’s analysis, the
Transaksi tidak mengandung benturan Proposed Transaction does not involve a
kepentingan karena tidak terdapat perbedaan conflict of interest, as there is no difference
antara kepentingan ekonomis Perseroan dan between the economic interests of the
Siloam International Hospitals 61
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 62
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
kepentingan ekonomis pribadi anggota Direksi, Company and the personal economic interests
anggota Dewan Komisaris, maupun pemegang of any member of the Board of Directors,
saham utama sehinga Rencana Transaksi tidak member of the Board of Commissioners, or
dikategorikan sebagai transaksi afiliasi major shareholder. Accordingly, the Proposed
berdasarkan POJK No. 42/POJK.04/2020. Transaction is not categorized as an affiliated
transaction under OJK Regulation No.
42/POJK.04/2020.
Pada Pasal 3 dari masing-masing PPJB dan Pursuant to Article 3 of each CSPA and Put
Opsi Jual, Pembentukan Nilai Transaksi Option Agreement, the determination of the
terutama terkait komitmen belanja modal dan Transaction Value, particularly in relation to
penyesuaian aset (liabilitas bersih). Nilai capital expenditure commitments and
Transaksi Pengambilalihan Saham dalam asset/liability adjustments, comprises three
Rencana Transaksi terdiri dari 3 (tiga) components: (i) Agreed Property Value, being
komponen, yaitu: (i) Agreed Property Value, the fixed value of the land, buildings, and
yang merupakan nilai tetap atas tanah, supporting facilities as agreed by the Parties;
bangunan, dan sarana pendukung yang (ii) Estimated Net Assets, being the estimated
disepakati Para Pihak, (ii) Estimated Net Assets, net assets of the Target Company excluding
yaitu estimasi aset bersih Perusahaan Sasaran the property value, which also takes into
di luar nilai properti, yang turut account the relevant approved but unpaid
memperhitungkan komitmen belanja modal capital expenditure commitments as a
(capital expenditure) terkait yang telah disetujui deduction (liability), includes liabilities to the
namun belum dibayarkan sebagai pengurang related parties; and (iii) Net Asset Adjustment,
(liabilitas), termasuk kewajiban kepada pihak being the post-Completion adjustment
berelasi, dan (iii) Net Asset Adjustment, yaitu mechanism that reflects the difference
mekanisme penyesuaian pasca-completion between the Estimated Net Assets and the
yang memperhitungkan selisih antara estimasi final net assets based on the audited Net Asset
aset bersih dengan aset bersih final Statement, whereby such difference will
berdasarkan Laporan Aset Bersih (Net Asset increase or decrease the actual Transaction
Statement) yang telah diaudit, di mana selisih Value payable.
tersebut akan menambah atau mengurangi Nilai
Transaksi yang sebenarnya dibayarkan.
Analisis Kualitatif Qualitative Analysis
Dengan dilaksanakannya Rencana Transaksi, Following the implementation of the Proposed
Penilai melihat bahwa Perseroan dapat Transaction, the Appraiser considers that the
mengintegrasikan layanan kesehatan dengan Company will be able to integrate its
fasilitas yang telah ada, sehingga akan healthcare services with the existing facilities,
berpengaruh pada pengelolaan, pemeliharaan, which will have an impact on the management,
dan perencanaan strategis jangka panjang. maintenance, and long-term strategic planning
Kepemilikan langsung memungkinkan of such facilities. Direct ownership will provide
Perseroan untuk memiliki keleluasaan penuh the Company with greater flexibility to optimize
dalam mengoptimalkan investasi sesuai investments in accordance with its medical
kebutuhan medis dan komersial, yang and commercial requirements, which were
sebelumnya terbatas oleh ketentuan sewa previously constrained by the terms of the
dalam melakukan ekspansi dan renovasi. lease arrangements in relation to expansion
and renovation.
Keuntungan bagi Perseroan atas Rencana The benefits of the Proposed Transaction to
Transaksi adalah peningkatan arus kas dan laba the Company include the potential for higher
bersih dalam jangka panjang, serta dapat cash flows and net profit in the long term, as
mengintegrasikan layanan kesehatan. well as the ability to further integrate its
healthcare services.
Siloam International Hospitals 62
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 63
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Bagi Perseroan, kerugian dengan For the Company, the disadvantage arising
dilaksanakannya Rencana Transaksi adalah from the implementation of the Proposed
adanya penurunan arus kas dan laba bersih Transaction is the potential decrease in cash
dalam jangka pendek akibat meningkatnya flows and net profit in the short term due to the
beban bunga pinjaman. increase in interest expense on the borrowings
used to finance the Proposed Transaction.
Berdasarkan keterangan yang diperoleh dari Based on information provided by the
pihak Manajemen Perseroan, terdapat adanya Company’s Management, there is relevant
informasi non keuangan yang relevan dengan non-financial information relating to the
Rencana Transaksi, yaitu berupa status Proposed Transaction, including the
kepemilikan dan legalitas atas tanah dan ownership status and legal standing of the land
bangunan rumah sakit yang menjadi objek and hospital buildings that are the subject of
Rencana Transaksi, serta persyaratan the Proposed Transaction, as well as the
persetujuan dari otoritas terkait dan kreditur requirements to obtain approvals from the
sebagaimana diatur dalam perjanjian jual beli relevant authorities and creditors as stipulated
bersyarat. Sehubungan dengan tiga in the conditional sale and purchase
perusahaan target dalam Rencana Transaksi agreements. With respect to the three target
yang memiliki perjanjian Build, Operate, companies under the Proposed Transaction
Transfer, yaitu: (i) PT Nusa Bahana Niaga, that are subject to Build, Operate and Transfer
pemegang portofolio aset Siloam Hospitals (BOT) arrangements, namely: (i) PT Nusa
Kupang; (ii) PT Buton Bangun Cipta, pemegang Bahana Niaga, which holds the asset portfolio
portofolio aset Siloam Hospitals Buton; dan (iii) of Siloam Hospitals Kupang; (ii) PT Buton
PT Sriwijaya Mega Abadi, pemegang portofolio Bangun Cipta, which holds the asset portfolio
aset Siloam Hospitals Sriwijaya Palembang, of Siloam Hospitals Buton; and (iii) PT
tidak terdapat kewajiban untuk memperoleh Sriwijaya Mega Abadi, which holds the asset
persetujuan dari pihak dalam perjanjian BOT portfolio of Siloam Hospitals Sriwijaya
atas Rencana Transaksi yang melibatkan jual Palembang, there is no requirement to obtain
beli saham. consent from the counterparties to the
respective BOT agreements in connection with
the Proposed Transaction, as the transaction
involves the sale and purchase of shares.
Analisis Kuantitatif Quantitative Analysis
Perseroan berencana untuk membeli saham The Company plans to acquire shares in
dari entitas anak FirstREIT yang merupakan subsidiaries of First REIT, which own the
pemilik dari portfolio aset rumah sakit yang portfolio of hospital assets currently leased by
disewa oleh Perseroan. Sehingga, asumsi dan the Company. Accordingly, the assumptions
dasar penyusunan pada proyeksi sebelum and basis of preparation for the pre-transaction
transaksi adalah Perseroan yang belum projections reflect the condition in which the
memiliki portfolio aset rumah sakit, setelah Company does not yet own the hospital asset
Rencana Transaksi dilakukan, Perseroan telah portfolio, whereas following the completion of
memiliki aset rumah sakit. the Proposed Transaction, the Company will
own such hospital assets.
Pada penelaahan proyeksi laba (rugi), Penilai In reviewing the projected profit and loss, the
menelaah bahwa laba tahun berjalan Perseroan Appraiser notes that the Company’s profit for
setelah dilaksanakannya Rencana Transaksi the year is expected to decline in the initial
pada awal tahun proyeksi mengalami projection period following the completion of
penurunan karena meningkatnya beban bunga the Proposed Transaction due to the increase
yang dimiliki. Hal tersebut dikarenakan dana in interest expenses. This is attributable to the
yang akan digunakan untuk membiayai fact that the funds to be used to finance the
Rencana Transaksi berasal dari utang bank. Proposed Transaction will be sourced from
Siloam International Hospitals 63
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 64
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Namun, setelah pelunasan utang bank, bank borrowings. However, following the
Perseroan berpotensi memperoleh peningkatan repayment of such bank borrowings, the
laba. Sementara itu analisis laporan keungan Company has the potential to achieve higher
sebelum dan setelah transaksi didasari oleh profits. Meanwhile, the analysis of the financial
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian statements before and after the transaction is
Proforma 31 Market 2026 yang telah disusun based on the Pro Forma Consolidated
oleh Akuntan Publik Marzuki, M.Ak., CA., CPA., Statement of Financial Position as of 31 March
CPI dari KAP Heru, Saleh, Marzuki dan Rekan 2026, prepared by Public Accountant Marzuki,
sebagaimana telah disajikan sebelumnya. M.Ak., CA., CPA., CPI of KAP Heru, Saleh,
Marzuki dan Rekan, as previously presented.
Berdasarkan analisis inrekemental, Rencana Based on the incremental analysis, the
Transaksi yang dilakukan Perseroan Proposed Transaction provides an additional
memberikan kontribusi berupa penambahan contribution to the Company through an
nilai aset yang dimiliki Perseroan dalam portfolio increase in the value of assets owned by the
aset rumah sakit, sejalan dengan rencana Company in the form of the hospital asset
ekspansi bisnis Perseroan. portfolio, in line with the Company’s business
expansion plan.
Pada proyeksi laba (rugi), terlihat bahwa In the projected statement of profit or loss,
terdapat perubahan pada struktur beban usaha there is a change in the operating expense
berupa beban penyusutan aset tetap dan aset structure following the completion of the
hak guna setelah dilaksanakannya transaksi. Transaction, particularly in relation to
Dimana penyusutan aset tetap meningkat dan depreciation of fixed assets and right-of-use
aset hak guna turun, hal tersebut disebabkan assets. Depreciation of fixed assets increases,
seiring dengan perubahan kewajiban sewa while depreciation of right-of-use assets
menjadi komponen depresiasi atas obyek yang decreases. This is primarily due to the
dimiliki oleh Perusahaan Target sesuai dengan conversion of lease-related obligations into
umur manfaat dari masing-masing Obyek. depreciation charges on the underlying assets
Dalam jangka panjang, Rencana Transaksi owned by the Target Companies, based on the
meningkatkan aliran kas operasi dari Perseroan respective useful lives of such assets. Over the
walau dibutuhkan aliran investasi terkait dengan longer term, the Proposed Transaction is
transaksi dan pendanaan. expected to improve the Company’s operating
cash flows, notwithstanding the investment
and financing cash outflows required in
connection with the Proposed Transaction.
Berdasarkan Rencana Transaksi, terdapat In connection with the Proposed Transaction,
biaya yang relevan yaitu berupa biaya the relevant costs include financing costs or
pendanaan atau fasilitas pinjaman yang loan facility costs incurred to fund the
digunakan untuk membiayai Rencana Proposed Transaction, as well as other
Transaksi, serta biaya-biaya lain yang relevan relevant costs arising in connection with the
seperti penasihat keuangan, penasihat hukum, Proposed Transaction, including fees for
penilai independen yang timbung sehubungan financial advisers, legal advisers, and
dengan Rencana Transaksi ini. independent appraisers.
Analisis Kewajaran Transaksi Transaction Fairness Analysis
Tabel berikut merupakan perbandingan antara The following table presents a comparison
nilai transaksi dengan hasil penilaian saham : between the transaction value and the results
of the share valuation:
ANALISIS PERBANDINGAN TRANSAKSI / ANALYSIS OF THE TRANSACTION COMPARISONS
Deskripsi / Descriptions Obyek Transaksi /
Transaction Object
Siloam International Hospitals 64
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 65
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Nilai Pasar /
Market Value Rp 7.273.787.464.000
Nilai Transaksi /
Transaction Value Rp 6.908.604.000.000
Selisih Nilai Pasar terhadap Nilai Transaksi /
Difference between Market and Transaction Value Rp 365.183.865.899
% Selisih Nialai Pasar terhadap Nilai Transaksi /
% Difference between Market and Transaction Value 5.02%
Berdasarkan tabel diatas, transaksi yang Based on the table above, the transaction
dilakukan oleh Perseroan masih berada undertaken by the Company remains within
diantara 7,5% batas atas dan batas bawah pada the 7.5% upper and lower limits of the
kisaran nilai transaksi. Berdasarkan analisis transaction value range. Based on the above
diatas, Rencana Transaksi yang dilakukan oleh analysis, the Proposed Transaction to be
Perseroan adalah wajar. undertaken by the Company is considered fair.
5. Kesimpulan Pendapat Kewajaran 5. Conclusion of the Fairness Opinion
Berikut adalah hasil analisis kewajaran The following are the conclusions of the
transaksi : transaction fairness analysis:
1. Nilai Rencana Transaksi dibawah Nilai Pasar 1. The Proposed Transaction Value is below the
Obyek Transaksi, dimana perbedaan Market Value of the Transaction Objects, with
tersebut adalah 5,02% lebih rendah daripada a difference of 5.02% below the Market Value.
Nilai Pasar. Angka tersebut masih berada Such difference remains within the permitted
diantara 7,5% batas atas dan batas bawah range of ±7.5% of the total Market Value
dari total Nilai Pasar.
2. The Proposed Transaction to be carried out by
2. Rencana Transaksi yang dilakukan oleh PT PT Siloam International Hospitals Tbk and the
Siloam International Hospitals Tbk dan subsidiaries of First Real Estate Investment
entitas anak First Real Estate Investment Trust does not have a negative impact on the
Trust tidak memberikan dampak yang negatif financial statements of PT Siloam International
terhadap laporan keuangan PT Siloam Hospitals Tbk.
International Hospitals Tbk.
3. Pertimbangan bisnis terkait dengan 3. The business considerations relating to the
Rencana Transaksi yang akan dilakukan Proposed Transaction to be carried out are to
adalah untuk optimalisasi pengendalian optimize operational control and financial
operasional maupun kinerja keuangan serta performance, as well as to enhance the
efisiensi struktur laporan posisi keuangan PT efficiency of the statement of financial position
Siloam International Hospitals Tbk. structure of PT Siloam International Hospitals
Tbk.
Berdasarkan analisis transaksi, analisis Based on the transaction analysis, qualitative
kualitatif, analisis kuantitatif dan analisis analysis, quantitative analysis, and fairness
kewajaran transaksi, kami berpendapat bahwa analysis of the transaction, we are of the opinion
Rencana Transaksi material yang akan that the Material Proposed Transaction to be
dilakukan oleh PT Siloam International Hospitals carried out by PT Siloam International Hospitals
Tbk adalah wajar. Tbk is fair.
Siloam International Hospitals 65
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 66
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
SUMBER PENDANAAN ATAS RENCANA SOURCE OF FUNDING FOR THE PROPOSED
TRANSAKSI TRANSACTION
Sumber pendanaan atas Rencana Transaksi akan The source of funding for the Proposed
berasal dari fasilitas pinjaman perbankan yang telah Transaction will be derived from the banking
tersedia bagi Perseroan dan/atau sumber dana facilities available to the Company and/or the
internal Perseroan, dengan mempertimbangkan Company’s internal funds, taking into account the
kondisi likuiditas dan struktur pendanaan Perseroan Company’s liquidity position and funding structure
pada saat pelaksanaan Rencana Transaksi. at the time of implementation of the Proposed
Transaction.
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Under the Company’s Syndicated Loan Facility
Sindikasi Perseroan, fasilitas yang tersedia terbagi Agreement, the available facilities comprise: (i)
menjadi: (i) Fasilitas A yang diperuntukkan untuk Facility A, which is intended to fund the Proposed
pendanaan Rencana Transaksi, yang terdiri dari Transaction, consisting of Facility A1 in the amount
Fasilitas A1 sebesar Rp7 triliun dengan periode of IDR 7 trillion with an availability period until
ketersediaan sampai dengan Oktober 2026 dan October 2026 and Facility A2 in the amount of IDR
Fasilitas A2 sebesar Rp4 triliun dengan periode 4 trillion with an availability period until June 2027;
ketersediaan sampai dengan Juni 2027; (ii) Fasilitas (ii) Facility B in the amount of IDR 2 trillion for
B sebesar Rp2 triliun untuk kebutuhan belanja general capital expenditure and merger and
modal umum dan kegiatan merger dan akuisisi, acquisition purposes, with an availability period of
dengan periode ketersediaan selama 48 bulan 48 months following the initial drawdown of the
setelah penarikan awal fasilitas pinjaman sindikasi; syndicated loan facility; and (iii) a revolving credit
dan (iii) fasilitas revolving credit facility (“RCF”) facility (“RCF”) in the amount of IDR 1.5 trillion for
sebesar Rp1,5 triliun untuk kebutuhan modal kerja, working capital purposes, with an availability
dengan periode ketersediaan sampai dengan 12 period ending 12 months prior to the final maturity
bulan sebelum berakhirnya jangka waktu fasilitas. of the facility.
Dengan demikian, selama periode pelaksanaan Put Accordingly, during the term of the Put Option
Option Agreement, Perseroan masih memiliki Agreement, the Company will continue to have
fasilitas pinjaman yang telah berkomitmen committed facilities available to support the
(committed facility) yang dapat digunakan untuk funding of the Proposed Transaction, subject to the
mendukung pendanaan Rencana Transaksi, applicable drawdown terms and conditions under
dengan tetap memperhatikan ketentuan dan the Syndicated Loan Facility Agreement.
persyaratan penarikan berdasarkan Perjanjian
Fasilitas Pinjaman Sindikasi.
Perseroan telah melakukan penelaahan atas The Company has assessed the impact of the
dampak Rencana Transaksi terhadap struktur Proposed Transaction on its capital structure,
permodalan, tingkat leverage, kondisi likuiditas, leverage, liquidity position, and ability to meet its
serta kemampuan Perseroan dalam memenuhi financial obligations, including after taking into
kewajiban keuangannya, termasuk dengan account the additional bank borrowings of
memperhitungkan tambahan utang bank sekitar approximately IDR 8.9 trillion to finance the
Rp8,9 triliun yang digunakan untuk mendanai Proposed Transaction.
Rencana Transaksi.
Peningkatan utang tersebut akan meningkatkan The additional borrowings will increase the
tingkat leverage Perseroan. Namun demikian, Company’s leverage. However, based on the
berdasarkan perhitungan dan proyeksi Perseroan, Company’s calculations and projections, the
tingkat leverage setelah memperhitungkan leverage level after taking into account such
tambahan utang tersebut masih berada dalam additional indebtedness remains within the
batas yang dipersyaratkan berdasarkan perjanjian thresholds prescribed under the Company’s
fasilitas pembiayaan Perseroan. Salah satu financing agreements. One of the applicable
Siloam International Hospitals 66
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 67
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
financial covenant yang berlaku adalah Net financial covenants is a maximum Net Leverage
Leverage Ratio maksimum sebesar 6,0x sampai Ratio of 6.0x up to 31 December 2026. After taking
dengan 31 Desember 2026. Setelah into account the additional borrowings in
memperhitungkan tambahan utang sehubungan connection with the Proposed Transaction, the
dengan Rencana Transaksi, Perseroan Company expects its Net Leverage Ratio to remain
memperkirakan Net Leverage Ratio tetap berada di below such maximum threshold with adequate
bawah batas maksimum tersebut dengan ruang headroom.
yang memadai.
Berdasarkan perbandingan menggunakan buku Based on the comparative figures as of 31 March
pembanding per 31 Maret 2026, Perseroan 2026, the Company recorded consolidated
mencatatkan EBITDA konsolidasian sebesar EBITDA of Rp748.9 billion, which, on an
Rp748,9 miliar, yang apabila disetahunkan setara annualized basis, is equivalent to Rp2,995.6
dengan Rp2.995,6 miliar. Setelah pelaksanaan billion. Following the implementation of the
Rencana Transaksi, posisi utang, termasuk liabilitas Proposed Transaction, the Company’s total debt,
sewa, adalah sebesar Rp10.856,0 miliar, including lease liabilities, amounted to Rp10,856.0
sedangkan posisi kas dan setara kas sebesar billion, while cash and cash equivalents amounted
Rp1.189,4 miliar. Dengan demikian, posisi utang to Rp1,189.4 billion. Accordingly, the Company’s
bersih Perseroan adalah sebesar Rp9.666,6 miliar, net debt position amounted to Rp9,666.6 billion,
sehingga Net Leverage Ratio Perseroan setelah resulting in a Net Leverage Ratio after the
pelaksanaan Rencana Transaksi adalah sekitar implementation of the Proposed Transaction of
3,23x. approximately 3.23x.
The Company has also incorporated the principal
and interest repayment obligations arising from the
Perseroan juga telah memperhitungkan kebutuhan additional facilities into its cash flow and liquidity
pembayaran pokok dan bunga atas tambahan projections. Taking into account the cash flows
fasilitas tersebut dalam proyeksi arus kas dan generated from operating activities, cash position,
kebutuhan likuiditas Perseroan. Dengan as well as available liquidity sources and financing
mempertimbangkan arus kas yang dihasilkan dari facilities, the Company believes that it will continue
kegiatan operasional, posisi kas, serta sumber to have sufficient capacity to meet its financial
likuiditas dan fasilitas pendanaan yang tersedia, obligations as they fall due.
Perseroan menilai bahwa Perseroan tetap memiliki
kemampuan yang memadai untuk memenuhi
kewajiban keuangannya pada saat jatuh tempo. Accordingly, based on the Company’s assessment
and projections, while the Proposed Transaction
Dengan demikian, berdasarkan penelaahan dan will result in an increase in total liabilities and
proyeksi Perseroan, meskipun Rencana Transaksi leverage, the Company expects its liquidity
mengakibatkan peningkatan liabilitas dan leverage, position to remain adequate and does not
Perseroan menilai bahwa kondisi likuiditas tetap anticipate any breach of the applicable financial
terjaga dan tidak terdapat potensi pelanggaran covenants as a result of the additional
financial covenant sebagai akibat dari pencatatan indebtedness being recorded.
tambahan utang tersebut.
Siloam International Hospitals 67
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 68
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
PERNYATAAN DIREKSI DAN DEWAN STATEMENT OF THE BOARD OF DIRECTORS
KOMISARIS AND THE BOARD OF COMMISSIONERS
Sebagaimana sebelumnya dinyatakan, Direksi dan As previously stated, the Boards of Directors and
Dewan Komisaris Perseroan dengan ini Commissioners of the Company hereby declare
menyatakan bahwa: (i) Transaksi dilaksanakan that: (i) the Transaction is carried out in
sesuai dengan praktik bisnis yang berlaku secara accordance with generally prevailing business
umum; (ii) Rencana Transaksi bukan merupakan practices; (ii) the Proposed Transaction does not
Transaksi Afiliasi dan tidak mengandung Benturan constitute an Affiliated Transaction and does not
Kepentingan sebagaimana dimaksud dalam POJK involve a Conflict of Interest as referred to in POJK
No. 42/2020; (iii) seluruh informasi material No. 42/2020; (iii) all material information relating to
sehubungan dengan Rencana Transaksi telah the Proposed Transaction has been disclosed in
diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi ini dan this Information Disclosure and such information is
informasi tersebut tidak menyesatkan; dan (iv) not misleading; and (iv) the Transaction complies
Transaksi telah memenuhi ketentuan POJK No. POJK No. 17/2020.
17/2020.
Setelah mempertimbangkan syarat-syarat Rencana Having considered the terms of the Proposed
Transaksi, pendapat Penilai independen, dan Transaction, the opinion of the independent
manfaat yang diharapkan bagi Perseroan, Direksi Appraiser, and the expected benefits to the
dan Dewan Komisaris berpendapat bahwa Company, the Boards of Directors and
Transaksi adalah wajar dan merupakan Commissioners are of the view that the
kepentingan terbaik Perseroan serta seluruh Transaction is fair and reasonable and in the best
pemegang saham. interests of the Company and its shareholders as
a whole.
Siloam International Hospitals 68
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 69
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM LUAR EXTRAORDINARY GENERAL MEETING
BIASA OF SHAREHOLDERS
Untuk mendapatkan persetujuan dari In order to obtain the approval of the
pemegang saham atas Rencana Transaksi shareholders for the Proposed Transaction as
sebagaimana disyaratkan dalam POJK No. required under POJK No. 17/2020, the
17/2020, Perseroan akan melaksanakan Company will convene an Extraordinary
RUPSLB dengan rincian sebagai berikut: General Meeting of Shareholders with the
following details:
Hari/Tanggal: Selasa, 22 September 2026 Day/Date: Tuesday, 22 September 2026
Waktu: 09:00 Waktu Indonesia Barat - Time: 09:00 Western Indonesian Time
Selesai – until conclusion
Tempat: Mochtar Riady Institute for Venue: Mochtar Riady Institute for
Nanotechnology (MRIN) Hall Nanotechnology (MRIN) Hall,
Jalan Jend. Sudirman No.15, Jalan Jend. Sudirman No. 15,
Lippo Karawaci, Tangerang Lippo Karawaci, Tangerang
15811 15811
Kehadiran Melalui PT Kustodian Sentral Electronic Through PT Kustodian Sentral
Elektronik: Efek Indonesia Sistem Rapat Attendance: Efek Indonesia Electronic
Umum Pemegang Saham General Meeting of
Elektronik (eASY.KSEI) Shareholders System
(eASY.KSEI)
Agenda 1. Persetujuan untuk EGMS 1. Approval to amend and
RUPSLB: mengamendemen dan Agenda: restate Article 3 of the
menegaskan kembali Pasal Company’s Articles of
3 Anggaran Dasar Association concerning its
Perseroan perihal Maksud Purposes and Objectives
dan Tujuan serta Kegiatan and Business Activities, in
Usaha dalam rangka order to align them with the
penyesuaian dengan provisions of the Indonesian
ketentuan Klasifikasi Baku Standard Industrial
Lapangan Usaha Indonesia Classification (Klasifikasi
(KBLI) ataupun ketentuan Baku Lapangan Usaha
terkait lainnya, sebagai Indonesia or KBLI) and/or
pemenuhan layanan other relevant regulations,
perizinan dalam sistem as part of the fulfilment of
Online Single Submission licensing requirements
berdasarkan, antara lain, under the Online Single
Peraturan Pemerintah Submission (OSS) system,
Republik Indonesia Nomor pursuant to, among others,
28 Tahun 2025 tentang Government Regulation of
Penyelenggaraan Perizinan the Republic of Indonesia
Berusaha Berbasis Risiko. No. 28 of 2025 on the
Implementation of Risk-
2. Persetujuan atas rencana Based Business Licensing.
Perseroan untuk
melaksanakan Rencana 2. Approval of the Company’s
Transaksi. proposed implementation of
the Transaction Plan.
3. Penjaminan aset dan/atau
harta kekayaan Perseroan 3. The provision of security
dengan nilai lebih dari 50% over the Company’s assets
Siloam International Hospitals 69
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 70
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
dari ekuitas Perseroan and/or property with a value
sehubungan dengan exceeding 50% of the
perolehan pendanaan bagi Company’s equity in
Perseroan maupun anak connection with the
perusahaan Perseroan procurement of financing for
sehubungan dengan the Company and/or its
Rencana Transaksi. subsidiaries in relation to the
Transaction Plan.
Kuorum (a) RUPS Pertama Attendance (a) First GMS
Kehadiran Kuorum Kehadiran: RUPS and Voting Attendance Quorum: The
dan dapat dilangsungkan jika Quorum for GMS may be convened if
Keputusan dalam RUPS lebih dari 2/3 EGMS shareholders representing
untuk agenda (dua per tiga) bagian dari Agenda more than two-thirds (2/3) of
RUPSLB No. jumlah seluruh saham Item No. 1: the total shares with voting
1: dengan hak suara hadir rights are present or
atau diwakili. represented at the meeting.
Kuorum Keputusan: Voting Quorum: Resolutions
Keputusan RUPS adalah of the GMS shall be valid if
sah jika disetujui oleh lebih approved by more than two-
dari 2/3 (dua per tiga) thirds (2/3) of the total
bagian dari seluruh saham shares with voting rights
dengan hak suara yang present at the meeting.
hadir dalam RUPS.
(b) Second GMS
(b) RUPS Kedua Attendance Quorum: If the
Kuorum Kehadiran: Dalam attendance quorum for the
hal kuorum kehadiran First GMS is not achieved, a
RUPS Pertama tidak second GMS may be
tercapai, RUPS kedua convened. The second
dapat diadakan dengan meeting shall be duly
ketentuan RUPS kedua sah constituted and entitled to
dan berhak mengambil adopt resolutions if
keputusan jika dalam RUPS shareholders representing
Kedua paling sedikit 3/5 at least three-fifths (3/5) of
(tiga per lima) bagian dari the total shares with voting
jumlah seluruh saham rights are present or
dengan hak suara hadir represented at the meeting.
atau diwakili.
Voting Quorum: Resolutions
Kuorum Keputusan: of the second GMS shall be
Keputusan RUPS Kedua valid if approved by more
adalah sah jika disetujui than one-half (1/2) of the
oleh lebih dari 1/2 (satu per total shares with voting
dua) bagian dari seluruh rights present at the second
saham dengan hak suara meeting.
yang hadir dalam RUPS
Kedua. (c) Third GMS
If the attendance quorum for
(c) RUPS Ketiga the second GMS is not
Dalam hal kuorum achieved, a third GMS may
kehadiran RUPS Kedua be convened. The third
tidak tercapai, RUPS Ketiga meeting shall be duly
Siloam International Hospitals 70
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 71
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
dapat diadakan dengan constituted and entitled to
ketentuan RUPS Ketiga sah adopt resolutions if attended
dan berhak mengambil by shareholders holding
keputusan jika dihadiri oleh shares with valid voting
pemegang saham dari rights in accordance with the
saham dengan hak suara attendance quorum and
yang sah dalam kuorum voting quorum determined
kehadiran dan kuorum by OJK upon the Company’s
keputusan yang ditetapkan request.
oleh OJK atas permohonan
Perseroan.
Kuorum (a) RUPS Pertama Attendance (a) First GMS
Kehadiran Kuorum Kehadiran: RUPS and Voting Attendance Quorum: The
dan dapat dilangsungkan jika Quorum for GMS may be convened if
Keputusan dalam RUPS lebih dari 1/2 EGMS shareholders representing
untuk agenda (satu per dua) bagian dari Agenda more than one-half (1/2) of
RUPSLB No. jumlah seluruh saham Item No. 2: the total shares with voting
2: dengan hak suara hadir rights are present or
atau diwakili. represented at the meeting.
Kuorum Keputusan: Voting Quorum: Resolutions
Keputusan RUPS adalah of the GMS shall be valid if
sah jika disetujui oleh lebih approved by more than one-
dari 1/2 (satu per dua) half (1/2) of the total shares
bagian dari seluruh saham with voting rights present at
dengan hak suara yang the meeting.
hadir dalam RUPS.
(b) Second GMS
(b) RUPS Kedua Attendance Quorum: If the
Kuorum Kehadiran: Dalam attendance quorum for the
hal kuorum kehadiran First GMS is not achieved, a
RUPS Pertama tidak Second GMS may be
tercapai, RUPS kedua convened. The Second
dapat diadakan dengan GMS shall be duly
ketentuan RUPS kedua sah constituted and entitled to
dan berhak mengambil adopt resolutions if
keputusan jika dalam RUPS shareholders representing
Kedua paling sedikit 1/3 at least one-third (1/3) of the
(satu per tiga) bagian dari total shares with voting
jumlah seluruh saham rights are present or
dengan hak suara hadir represented at the meeting.
atau diwakili.
Voting Quorum: Resolutions
Kuorum Keputusan: of the Second GMS shall be
Keputusan RUPS Kedua valid if approved by more
adalah sah jika disetujui than one-half (1/2) of the
oleh lebih dari 1/2 (satu per total shares with voting
dua) bagian dari seluruh rights present at the Second
saham dengan hak suara GMS.
yang hadir dalam RUPS
Kedua. (c) Third GMS
If the attendance quorum for
(c) RUPS Ketiga the Second GMS is not
Siloam International Hospitals 71
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 72
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Dalam hal kuorum achieved, a Third GMS may
kehadiran RUPS Kedua be convened. The Third
tidak tercapai, RUPS Ketiga GMS shall be duly
dapat diadakan dengan constituted and entitled to
ketentuan RUPS Ketiga sah adopt resolutions if attended
dan berhak mengambil by shareholders holding
keputusan jika dihadiri oleh shares with valid voting
pemegang saham dari rights in accordance with the
saham dengan hak suara attendance quorum and
yang sah dalam kuorum voting quorum determined
kehadiran dan kuorum by OJK upon the Company’s
keputusan yang ditetapkan request.
oleh OJK atas permohonan
Perseroan.
Kuorum (a) RUPS Pertama Attendance (a) First GMS
Kehadiran Kuorum Kehadiran: RUPS and Voting Attendance Quorum: The
dan dapat dilangsungkan jika Quorum for GMS may be convened if
Keputusan dalam RUPS lebih dari 3/4 EGMS shareholders representing
untuk agenda (tiga per empat) bagian dari Agenda more than three-quarters
RUPSLB No. jumlah seluruh saham Item No. 3 (3/4) of the total shares with
3: dengan hak suara hadir voting rights are present or
atau diwakili. represented at the meeting.
Kuorum Keputusan: Voting Quorum: Resolutions
Keputusan RUPS adalah of the GMS shall be valid if
sah jika disetujui oleh lebih approved by more than
dari 3/4 (tiga per empat) three-quarters (3/4) of the
bagian dari seluruh saham total shares with voting rights
dengan hak suara yang present at the meeting.
hadir dalam RUPS.
(b) Second GMS
(b) RUPS Kedua Attendance Quorum: If the
Kuorum Kehadiran: Dalam attendance quorum for the
hal kuorum kehadiran First GMS is not achieved, a
RUPS Pertama tidak Second GMS may be
tercapai, RUPS kedua convened. The Second
dapat diadakan dengan GMS shall be duly
ketentuan RUPS kedua sah constituted and entitled to
dan berhak mengambil adopt resolutions if
keputusan jika dalam RUPS shareholders representing
Kedua paling sedikit 2/3 at least two-thirds (2/3) of
(dua per tiga) bagian dari the total shares with voting
jumlah seluruh saham rights are present or
dengan hak suara hadir represented at the meeting.
atau diwakili.
Voting Quorum: Resolutions
Kuorum Keputusan: of the Second GMS shall be
Keputusan RUPS Kedua valid if approved by more
adalah sah jika disetujui than three-quarters (3/4) of
oleh lebih dari 3/4 (tiga per the total shares with voting
empat) bagian dari seluruh rights present at the Second
saham dengan hak suara GMS.
yang hadir dalam RUPS
Siloam International Hospitals 72
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 73
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
Kedua. (c) Third GMS
If the attendance quorum for
(c) RUPS Ketiga the Second GMS is not
Dalam hal kuorum achieved, a Third GMS may
kehadiran RUPS Kedua be convened. The Third
tidak tercapai, RUPS Ketiga GMS shall be duly
dapat diadakan dengan constituted and entitled to
ketentuan RUPS Ketiga sah adopt resolutions if attended
dan berhak mengambil by shareholders holding
keputusan jika dihadiri oleh shares with valid voting
pemegang saham dari rights in accordance with the
saham dengan hak suara attendance quorum and
yang sah dalam kuorum voting quorum determined
kehadiran dan kuorum by OJK upon the Company’s
keputusan yang ditetapkan request.
oleh OJK atas permohonan
Perseroan.
Pemegang saham yang berhak hadir, diwakili, Shareholders entitled to attend, be represented
dan memberikan suara dalam RUPSLB adalah at, and vote at the EGMS are those whose
pemegang saham yang namanya tercatat names are recorded in the Company’s Register
dalam Daftar Pemegang Saham Perseroan of Shareholders and/or whose securities
dan/atau pemilik rekening efek yang tercatat accounts are registered in the collective custody
dalam penitipan kolektif KSEI pada tanggal 28 of KSEI as at 4:00 p.m. (Western Indonesian
Agustus 2026 pukul 16:00 WIB. Time) on 28 August 2026.
Pengumuman dan panggilan RUPSLB masing- The announcement of the EGMS and the notice
masing diumumkan pada situs web Perseroan, convening the EGMS were published on the
situs web BEI, dan situs web eASY.KSEI pada Company’s website, the IDX website, and the
tanggal 14 Agustus 2026 dan 31 Agustus 2026. eASY.KSEI website on 14 August 2026 and 31
August 2026, respectively.
Siloam International Hospitals 73
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Page 74
INFORMASI UNTUK PUBLIK / PUBLIC INFORMATION
INFORMASI TAMBAHAN ADDITIONAL INFORMATION
Bagi para pemangku kepentingan Perseroan yang For stakeholders of the Company who require
memerlukan informasi lebih lanjut mengenai further information regarding the Proposed
Rencana Transaksi harap menghubungi: Transaction, please contact:
PT SILOAM INTERNATIONAL HOSPITALS TBK
Fakultas Kedokteran Universitas Pelita Harapan – Lantai 32
Jalan Boulevard Jendral Sudirman No. 15, Lippo Village Tangerang 15810
Banten - Indonesia
Telepon/Phone : +6221-25668000
Faks/Fax : +6221-5460075
Situs web/Website: www.siloamhospitals.com
Surel/Email: corporate.secretary@siloamhospitals.com
Tangerang, 18 September 2026
Sekretaris Perusahaan/Corporate Secretary
Siloam International Hospitals 74
Gedung FK UPH, 32nd Floor
Jl. Boulevard Sudirman No. 1688
Lippo Village, Tangerang 15811, Indonesia
www.siloamhospitals.com
Names mentioned 179 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
FINANCIAL SERVICES AUTHORITY
p.1 ×5
unresolved
org
Minister of Law
p.2
unresolved
org
Menteri
p.2
unresolved
org
Minister of Law and Human Republik Indonesia.
p.2
unresolved
org
SHLB Investment I Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
SHLB Investment II Pte. Ltd.
p.3 ×3
unresolved
org
Great Capital Pte. Ltd.
p.3 ×5
unresolved
org
Gold Ltd.
p.3
unresolved
org
Gold Capital Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
Higrade Capital Higrade Capital Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
Pte. Ltd.
p.3 ×8
unresolved
org
Investments Pte. Ltd.
p.3 ×7
unresolved
org
Ultra Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
Holdings Pte. Ltd. Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
Sriwijaya Investment I Pte. Ltd.
p.3 ×3
unresolved
org
Sriwijaya Investment II Pte. Ltd.
p.3 ×3
unresolved
org
Finura Investments Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
Glamis Investments Pte. Ltd.
p.3 ×2
unresolved
org
GOT Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
Lovage Lovage International Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
Henley Henley Investments Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
Globalink Ltd.
p.3
unresolved
org
Fortuna Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
SHKP Ltd.
p.3 ×2
unresolved
org
Investment II Pte. Ltd.
p.3 ×4
unresolved
org
SHButon Ltd.
p.3 ×2
unresolved
org
Caernarfon Investment Pte. Ltd. Caernarfon Investment Pte. Ltd.
p.3
unresolved
org
International Hospitals Tbk
p.4 ×3
unresolved
org
Hospitals Tbk
p.4 ×3
unresolved
org
PT EDP
p.6 ×13
unresolved
org
PT Eka Dasa Parinama
p.6 ×4
unresolved
org
PT SMA
p.6 ×14
unresolved
org
PT Sriwijaya Mega Abadi
p.6 ×2
unresolved
org
PT SDP
p.6 ×15
unresolved
org
PT Sentra Dinamika Perkasa
p.6
unresolved
org
PT GIP
p.6 ×16
unresolved
org
PT Graha Indah Pratama
p.6
unresolved
org
PT DGJ
p.6 ×13
unresolved
org
PT Dasa Graha Jaya
p.6 ×4
unresolved
org
PT NBN
p.6 ×16
unresolved
org
PT Nusa Bahana Niaga
p.6 ×7
unresolved
org
PT BBC
p.6 ×15
unresolved
org
PT Buton Bangun Cipta
p.6 ×2
unresolved
org
PT MAM
p.6 ×13
unresolved
org
PT Menara Abadi Megah Perusahaan Sasaran Tahap
p.6
unresolved
org
PT PLB
p.6 ×11
unresolved
org
PT Prima Labuan Bajo
p.6 ×4
unresolved
org
PT PDS
p.6 ×13
unresolved
org
PT Perisai Dunia Sejahtera
p.6
unresolved
org
PT BS
p.6 ×12
unresolved
org
PT Bayutama Sukses
p.6 ×4
unresolved
org
PT PC
p.6 ×13
unresolved
org
PT Primatama Cemerlang
p.6
unresolved
org
PT GPS
p.6 ×12
unresolved
org
PT Graha Pilar Sejahtera
p.6
unresolved
org
PT YCT
p.6 ×12
unresolved
org
PT Yogya Central Terpadu Siloam International Hospitals
p.6
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.8
unresolved
org
Lovage Pte. Ltd.
p.11
unresolved
org
Henley Investments Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Primerich Investments Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Globalink Investments Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Fortuna Capital Pte. Ltd.
p.11 ×3
unresolved
org
SHKP Investment I Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
SHKP Investment II Pte. Ltd.
p.11
unresolved
org
SHButon Investment I Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
SHButon Investment II Pte. Ltd.
p.11 ×2
unresolved
org
Rhuddlan Investment Pte. Ltd.
p.12 ×2
unresolved
org
Caernarfon Investment Pte. Ltd.
p.12 ×2
unresolved
org
Raglan Investment Pte. Ltd.
p.12 ×2
unresolved
org
Carmathen Investment Pte. Ltd.
p.12
unresolved
org
PUBLIC INFORMATION Carmathen Investment Pte. Ltd.
p.13
unresolved
org
Ultra Investments Pte. Ltd.
p.13 ×2
unresolved
org
Platinum Strategic Investments Pte. Ltd.
p.13
unresolved
person
Yuwono
p.14
unresolved
person
Myra Yuwono
p.14
unresolved
person
Sriwi Bawana Bawana Nawaksari
· Notaris
p.15 ×3
unresolved
person
Nawaksari
p.15
unresolved
org
Ministry of Law
p.15
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.15
unresolved
org
PT Megapratama Karya Persada
p.15 ×2
unresolved
person
Dr. H. Bambang Soesatyo. S.E.
p.16 ×2
unresolved
org
PT Megapratama Karya Bersama
p.16 ×2
unresolved
org
PT Megapratama Karya Megapratama Karya Bersama
p.16
unresolved
person
Sriwi Bawana Nawaksari S.H.
p.16
unresolved
org
Minister of Law and Human
p.16
unresolved
org
Minister of Law and Human Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.16
unresolved
org
Ministry of Law Administrasi Badan Hukum Kementerian
p.16
unresolved
person
dr. Gace Frelita Indradjaja
p.17
unresolved
org
Singapore Exchange Securities Trading Limited
p.18
unresolved
org
First REIT Management Limited
p.18 ×2
unresolved
org
OLH Healthcare Investments Pte. Ltd.
p.18
unresolved
org
First First REIT Management Limited
p.24
unresolved
org
REIT Management Limited
p.24
unresolved
org
SAC Capital Private Limited
p.24
unresolved
org
Banking Corporation Limited
p.25
unresolved
org
Corporation Limited
p.25
unresolved
org
Bank Berhad
p.25 ×2
unresolved
org
Higrade Capital Pte. Ltd.
p.28
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Amir Abadi Jusuf
p.30 ×13
unresolved
org
Mawar dan Rekan
p.30 ×10
unresolved
org
PT Sriwijaya Mega
p.30 ×3
unresolved
org
PT Graha Indah
p.30 ×3
unresolved
org
PT Buton Bangun Abadi
p.30 ×3
unresolved
org
PT Menara Abadi
p.31 ×3
unresolved
org
PT Perisai Dunia
p.31 ×3
unresolved
org
PT Primatama
p.31 ×4
unresolved
org
PT Graha Pilar
p.31 ×4
unresolved
org
PT Yogya Central Megah
p.31 ×3
unresolved
org
PT Winoto
p.36 ×2
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Heru
p.39
unresolved
org
Marzuki & Rekan
p.39
unresolved
org
PT Siloam
p.42 ×5
unresolved
org
KJPP Rinaldi
p.45
unresolved
org
KJPP Baroto
p.45
unresolved
org
KJPP RAB
p.45 ×17
unresolved
org
KJPP
p.45
unresolved
org
Kementerian Keuangan Republik Indonesia
p.45
unresolved
org
Ministry of Finance
p.45
unresolved
org
KJPP dan Rekan
p.50 ×2
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.50 ×2
unresolved
org
Minister
p.50 ×2
unresolved
org
PT MKB
p.50 ×2
unresolved
org
PT Sriwijaya
p.50
unresolved
org
Pemerintah Provinsi Abadi
p.50
unresolved
org
PT Palembang Paragon Mall
p.50 ×2
unresolved
org
PT Eka Dasa
p.51
unresolved
org
PT Sentra
p.51
unresolved
org
PT Graha
p.51
unresolved
org
PT Dasa Graha
p.51
unresolved
org
PT Buton
p.51 ×2
unresolved
org
PT Bau Bau
p.51
unresolved
org
PT Andromeda Sakti
p.51
unresolved
org
PT Nusa
p.51
unresolved
org
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Oebobo
p.51
unresolved
org
PT Prima
p.51
unresolved
org
PT Perisai
p.51
unresolved
org
PT Bayutama
p.52
unresolved
org
PT Yogya
p.52
unresolved
org
PT DGJ Siloam Hospitals
p.56
unresolved
org
PT PLB Labuan Bajo
p.56
unresolved
org
PT BS Makassar
p.56
unresolved
org
PT GPS Lippo Cikarang
p.56
unresolved
org
PT YCT Yogyakarta
p.56
unresolved
org
KJPP BEST’s
p.61
unresolved
org
PT Nusa Kupang
p.63
unresolved
person
Akuntan Publik Marzuki
p.64
unresolved
org
Heru
p.64 ×2
unresolved
org
Marzuki dan Rekan
p.64 ×2
unresolved
org
PT Siloam International
p.65
unresolved
org
PT Kustodian Sentral
p.69
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Elektronik
p.69
unresolved
—
Standard
p.69
unresolved
—
Classification
p.69
unresolved
—
licensing
p.69
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.364
8414 ms
21 Sep 2026 00:50
missing: transaction_date
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'OTHER',
'description': '/ Rp9.475.061.000.000'}],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '/ Rp9.475.061.000.000',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': '2026-03-31',
'value': None}