Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 111
Page 1
PT PARAMITA BANGUN SARANA TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA/
AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
TANGGAL 30 Juni 2026
SERTA UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR
PADA TANGGAL TERSEBUT
(TIDAK DIAUDIT)
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
AS AT JUNE 30, 2026
AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(UNAUDITED)
FINAL DRAFT
Have been reviewed and approved by:
Signed
Name
Position
Date
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
Page 2
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA PT PARAMITA BANGUN SARANA TBK
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN AND ITS SUBSIDIARIES
PADA TANGGAL 30 Juni 2026 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
SERTA UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR AS AT JUNE 30, 2026
PADA TANGGAL TERSEBUT AND FOR THE YEAR THEN ENDED
(TIDAK DIAUDIT) (UNAUDITED)
Halaman/
Pages
Daftar Isi Table of Contents
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian .................... 1–3 .......... Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian ......................... 4–5 ............................ Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian ................ 6 ......... Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian ................................ 7–8 ................... Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian ......... 9 – 108 ..... Notes to the Consolidated Financial Statements
***************************
Page 3
Page 4
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 Juni 2026 (Tidak Diaudit) As at June 30, 2026 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 Notes December 31, 2025
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 192,319,687,150 5 145,223,430,499 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka yang
dibatasi penggunaannya 3,070,000,000 5 - Restricted time deposits
Piutang usaha – neto Trade receivables – net
Pihak ketiga 232,624,126,570 6 196,667,027,522 Third parties
Tagihan bruto kepada Gross amount due
pemberi kerja 299,512,830,229 7 185,900,670,972 from customers
Piutang retensi 155,592,101,645 8 102,578,854,327 Retention receivables
Piutang lain-lain 1,707,182,920 1,793,759,639 Other receivables
Biaya dibayar di muka 2,738,175,162 2,458,509,219 Prepaid expenses
Investasi jangka pendek 97,982,308,281 11 327,847,222,020 Short-term investments
Persediaan 46,921,285,834 9 32,497,921,033 Inventories
Uang muka 197,369,421,652 10 189,445,276,416 Advances
Pajak dibayar di muka 7,031,932,289 17 6,505,204,500 Prepaid taxes
Jumlah Aset Lancar 1,236,869,051,732 1,190,917,876,147 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap – neto 128,426,673,769 12 121,699,250,583 Fixed assets – net
Properti investasi – neto 100,770,240,447 13 102,686,519,181 Investment properties – net
Aset hak-guna – neto 163,553,032 14 1,711,924,529 Right-of-use assets – net
Aset pajak tangguhan 47,676,666 17 47,676,666 Deferred tax assets
Taksiran tagihan pajak Estimated claim for
penghasilan 4,512,826,793 17 4,512,826,793 tax refund
Aset tidak lancar lainnya 939,695,785 402,695,499 Other non-current assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 234,860,666,492 231,060,893,251 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 1,471,729,718,224 1,421,978,769,398 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
1
Page 5
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN INTERIM (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 30 Juni 2026 (Tidak Diaudit) As at June 30, 2026 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 Notes December 31, 2025
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS
JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 155,573,255,919 15 142,669,731,318 Trade payables
Utang lain-lain 1,256,989,032 1,117,669,806 Other payables
Utang retensi 34,501,168,222 16 40,937,606,138 Retention payables
Utang pajak 2,284,384,305 17 3,506,335,029 Taxes payable
Beban akrual 118,533,821,459 18 108,181,720,973 Accrued expenses
Liabilitas kontrak 209,527,160,051 19 183,770,007,035 Contract liabilities
Pendapatan diterima
di muka 11,499,998 - Unearned revenue
Jaminan 206,250,000 13 - Deposit
Utang dividen 179,093,178,000 - Dividend payable
Liabilitas jangka panjang
yang jatuh tempo dalam Current maturities of
satu tahun: long-term liabilities:
Utang pembiayaan
konsumen - 38,071,996 Consumer financing debt
Liabilitas sewa 71,812,557 14 725,836,380 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka
Pendek 701,059,519,543 480,946,978,675 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang –
setelah dikurangi
bagian yang jatuh Long-term liabilities – net of
tempo dalam satu tahun: current maturities:
Utang pembiayaan
konsumen - - Consumer financing debt
Liabilitas sewa - 14 18,655,166 Lease liabilities
Jaminan 275,276,220 13 425,100,300 Deposit
Liabilitas imbalan kerja 11,855,418,002 20 11,355,418,002 Employee benefits liabilities
Jumlah Liabilitas
Jangka Panjang 12,130,694,222 11,799,173,468 Total Non-Current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 713,190,213,765 492,746,152,143 TOTAL LIABILITIES
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
2
Page 6
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN INTERIM (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 30 Juni 2026 (Tidak Diaudit) As at June 30, 2026 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 Notes December 31, 2025
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Equity attributable to
diatribusikan kepada the owners of
pemilik Perusahaan the Company
Modal saham – nilai nominal Share capital – Rp 50
Rp 50 per lembar saham par value per share
Modal dasar -
9.600.000.000 Authorized –
lembar saham 9,600,000,000 shares
Modal ditempatkan dan
disetor penuh –
3.000.000.000 Issued and fully paid –
lembar saham 150,000,000,000 21 150,000,000,000 3,000,000,000 shares
Tambahan modal disetor 327,441,379,389 22 327,441,379,389 Additional paid-in capital
Saham treasuri (19,282,381,358 ) 21 - Treasury shares
Cadangan selisih kurs atas Reserves for exchange
penjabaran akun-akun differences on translation
kegiatan usaha luar of accounts of foreign
negeri 983,123,167 24 654,617,272 operations
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan
penggunaannya 30,000,000,000 24 10,000,000,000 Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya 268,384,023,188 440,390,953,737 Unappropriated
Sub-jumlah 757,526,144,386 928,486,950,398 Sub-total
Kepentingan non-pengendali 1,013,360,073 23 745,666,857 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 758,539,504,459 929,232,617,255 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 1,471,729,718,224 1,421,978,769,398 AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
3
Page 7
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period Ended
Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
PENDAPATAN 931,646,197,199 25 707,261,801,675 REVENUES
BEBAN POKOK
PENDAPATAN (753,040,252,669) 26 (573,555,260,006 ) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 178,605,944,530 133,706,541,669 GROSS PROFIT
Beban umum dan General and administrative
administrasi (23,437,972,003) 27 (21,880,416,919 ) expenses
LABA USAHA 155,167,972,527 111,826,124,750 OPERATING INCOME
PENGHASILAN (BEBAN) OTHER INCOME
LAIN-LAIN (EXPENSES)
Laba atas perubahan Gain on fair value
nilai wajar investasi (109,185,337,821) 11 92,771,362 change on investments
Laba penjualan Gain on sale
investasi 3,517,734,588 11 424,663,359 of investments
Penghasilan bunga 1,493,631,375 3,199,974,118 Interest income
Beban keuangan (1,182,976,455) (487,175,956 ) Finance costs
Rugi pelepasan aset Loss on disposal of
tetap - 12 (5,848,012 ) fixed assets
Lain-lain – neto (4,366,699,770) 28 (1,341,126,327) Others – net
LABA SEBELUM BEBAN PROFIT BEFORE
PAJAK FINAL DAN FINAL TAX AND
PAJAK PENGHASILAN 45,444,324,444 113,714,383,294 INCOME TAX EXPENSE
Beban pajak final (18,090,383,777) 17 (17,002,150,421 ) Final tax expense
LABA TAHUN BERJALAN 27,353,940,667 96,712,232,873 PROFIT FOR THE YEAR
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
4
Page 8
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
(lanjutan) (continued)
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period Ended
Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
PENGHASILAN (KERUGIAN) OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)
Pos yang akan Item that may be
direklasifikasikan ke reclassified to profit or
laba rugi pada periode loss in subsequent
berikutnya: period:
Cadangan selisih kurs atas Reserves for exchange
penjabaran akun-akun differences on translation of
kegiatan usaha luar accounts of foreign
negeri 328,505,895 24 311,146,194 operations
JUMLAH PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF INCOME
TAHUN BERJALAN 27,682,446,562 97,023,379,067 FOR THE YEAR
Laba tahun berjalan yang
dapat diatribusikan Profit for the year
kepada: attributable to:
Pemilik Perusahaan 27,086,247,451 96,701,458,021 Owners of the Company
Kepentingan non-pengendali 267,693,216 23 10,774,852 Non-controlling interests
JUMLAH 27,353,940,667 96,712,232,873 TOTAL
Jumlah penghasilan
komprehensif tahun Total comprehensive
berjalan yang dapat income for the year
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik Perusahaan 27,414,753,346 97,012,604,215 Owners of the Company
Kepentingan non-pengendali 267,693,216 23 10,774,852 Non-controlling interests
JUMLAH 27,682,446,562 97,023,379,067 TOTAL
LABA PER SAHAM
YANG DAPAT EARNINGS PER SHARE
DIATRIBUSIKAN ATRIBUTABLE TO THE
KEPADA PEMILIK OWNERS OF THE
PERUSAHAAN COMPANY
Dasar dan Dilusian 9.05 30 32.23 Basic and Diluted
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
5
Page 9
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period Ended
Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik Perusahaan/
Equity attributable to the owners of the Company
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Cadangan selisih
kurs atas penjabaran
akun-akun kegiatan
usaha luar negeri/
Reserves for
exchange Saldo laba/Retained earnings
Tambahan modal Saham differences on Kepentingan
disetor/ treasuri/ translation of Telah ditentukan Belum ditentukan non-pengendali/
Catatan/ Modal saham/ Additional Treasury accounts of foreign penggunaannya/ penggunaannya/ Sub-jumlah/ Non-controlling Jumlah ekuitas/
Notes Share capital paid-in capital shares operations Appropriated Unappropriated Sub-total interest Total equity
Saldo pada
tanggal Balance as at
1 Januari 2025 150,000,000,000 327,441,379,389 - (58,169,216) 8,000,000,000 289,575,235,006 774,958,445,179 529,451,332 775,487,896,511 January 1, 2025
Pembentukan Appropriation for
cadangan umum 24 - - - - 2,000,000,000 ( 2,000,000,000) - - - general reserve
Dividen tunai 24 - - - - - (165,000,000,000 ) (165,000,000,000 ) - (165,000,000,000
) ) Cash dividend
Laba tahun berjalan - - - - - 96,701,458,021 96,701,458,021 10,774,852 ) 96,712,232,873 Profit for the year
Selisih kurs Exchange
atas penjabaran differences on
akun-akun translation of
kegiatan usaha accounts of foreign
luar negeri 24 - - - 311,146,194 - - 311,146,194 - 311,146,194 operations
Saldo pada
tanggal Balance as at
30 Juni 2025 150,000,000,000 327,441,379,389 - 252,976,978 10,000,000,000 219,276,693,027 706,971,049,394 540,226,184 707,511,275,578 June 30, 2025
Saldo pada Balance as at
tanggal January 1, 2026
1 Januari 2026 150,000,000,000 327,441,379,389 - 654,617,272 10,000,000,000 440,390,953,737 928,486,950,398 745,666,857 929,232,617,255
Pembentukan - - - - 20,000,000,000 ( 20,000,000,000 ) - - - Appropriation for
cadangan umum 24 general reserve
Dividen tunai 24 - - - - - (179,093,178,000 ) (179,093,178,000 ) - (179,093,178,000
) ) Cash dividend
Laba tahun berjalan - - - - - 27,086,247,451 27,086,247,451 267,693,216 27,353,940,667 Profit for the year
Pembelian Purchase of treasury
saham treasuri 21 - - (19,282,381,358) - - - (19,282,381,358) - (19,282,381,358) shares
Selisih kurs Exchange
atas penjabaran differences on
akun-akun translation of
kegiatan usaha accounts of foreign
luar negeri 24 - - - 328,505,895 - - 328,505,895 - 328,505,895 operations
Saldo pada
tanggal Balance as at
30 Juni 2026 150,000,000,000 327,441,379,389 (19,282,381,358) 983,123,167 30,000,000,000 268,384,023,188 757,526,144,386 1,013,360,073 758,539,504,459 June 30, 2026
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
6
Page 10
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period Ended
Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
ARUS KAS DARI
AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari Cash receipts from
pelanggan 754,832,344,590 761,357,145,427 customers
Pembayaran kepada
pemasok (710,327,416,078) (508,270,373,581) Payments to suppliers
Pembayaran kepada
karyawan (64,280,062,082) (47,496,013,842) Payments to employees
Kas yang dihasilkan dari
(digunakan untuk) Cash generated (used in)
operasi (19,775,133,570) 205,590,758,004 operations
Penerimaan bunga 1,493,631,375 3,199,974,118 Interest received
Pembayaran pajak (18,090,383,777) (16,319,413,261 ) Payment of taxes
Pembayaran beban
keuangan (1,182,976,455) (487,175,956 ) Finance cost paid
Lain-lain – neto (2,284,918,920) 707,959,589 Others – net
Kas Neto yang Diperoleh Net Cash Provided by
dari (Digunakan untuk) (Used in) Operating
Aktivitas Operasi (39,839,781,347) 192,692,102,494 Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penjualan (penempatan) Proceeds from
investasi jangka (placement of) short-term
pendek – neto 124,197,310,506 11 3,000,000,000 investments – net
Perolehan aset tetap (13,753,268,944) 12 (2,643,929,557 ) Acquisition of fixed assets
Perolehan aset tidak lancar Acquisition of other non-
lainnya (607,875,000) - current assets
Acquisition of right-of-use
Perolehan aset hak-guna - 14 (1,296,839 ) assets
Proceeds from sale
Hasil penjualan aset tetap - 12 2,000,000 of fixed assets
Kas Neto yang Digunakan
untuk Aktivitas Net Cash Used in
Investasi 109,836,166,562 356,773,604 Investing Activities
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan The accompanying notes form an integral part of these
dari laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
7
Page 11
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
(lanjutan) (continued)
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir For The Six-Month Period Ended
Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 (Tidak Diaudit) June 30, 2026 and 2025 (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30 Juni 2026/ Catatan/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 Notes June 30, 2025
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran pokok Payments of principal portion of
liabilitas sewa (672,678,989) 14,35 (774,170,196 ) lease liabilities
Pembayaran pokok utang Payments of principal portion
pembiayaan konsumen (38,071,996) 35 (54,382,366 ) of consumer financing debt
Pembelian saham treasuri (19,282,381,358) - Purchase of treasury stock
Kas Neto yang Digunakan
untuk Aktivitas Net Cash Used in
Pendanaan (19,993,132,343) (828,552,562 ) Financing Activities
DAMPAK NETO NET EFFECTS OF FOREIGN
PERUBAHAN NILAI EXCHANGE RATE
TUKAR MATA UANG ASING ATAS KAS, CHANGES IN CASH AND
KAS DAN SETARA KAS CASH EQUIVALENTS
DAN CERUKAN 163,003,779 178,339,009 AND OVERDRAFT
KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)
NETO KAS DAN IN CASH AND CASH
SETARA KAS 50,166,256,651 192,398,662,545 EQUIVALENTS
KAS, SETARA KAS, CASH, CASH EQUIVALENTS
DAN CERUKAN AND OVERDRAFT AT
PADA AWAL TAHUN 145,223,430,499 83,322,566,316 BEGINNING OF YEAR
KAS, SETARA KAS, CASH, CASH EQUIVALENTS
DAN CERUKAN AND OVERDRAFT AT
PADA AKHIR TAHUN 195,389,687,150 275,721,228,861 END OF YEAR
Kas, setara kas, dan Cash, cash equivalents and
cerukan terdiri dari: overdraft consist of:
Kas dan setara kas 192,319,687,150 5 272,681,233,768 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka yang
dibatasi penggunaannya 3,070,000,000 5 8,000,000,000 Restricted time deposits
Cerukan - 32 (4,960,004,906 ) Overdraft
Jumlah 195,389,687,150 275,721,228,862 Total
Informasi tambahan untuk arus kas disajikan Supplementary information for cash flows is
di Catatan 35 presented in Note 35
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
8
Page 12
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Paramita Bangun Sarana Tbk PT Paramita Bangun Sarana Tbk (the
(“Perusahaan”) didirikan pada tanggal “Company”) was established based on the
27 November 2002 berdasarkan Akta Notaris Notarial Deed No. 33 dated November 27, 2002
Lenny Janis Ishak, S.H. No. 33. Akta of Lenny Janis Ishak, S.H. The Deed of
Pendirian Perusahaan telah disahkan oleh Establishment was approved by the Ministry of
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Justice and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Indonesia in its Decision Letter No. C-09024
No. C-09024 HT.01.01.TH.2003 pada tanggal HT.01.01.TH.2003 dated April 25, 2003 and
25 April 2003 serta telah diumumkan dalam published in the State Gazette of the Republic of
Berita Negara Republik Indonesia No. 55 Indonesia No. 55 dated July 11, 2003,
pada tanggal 11 Juli 2003, Tambahan Supplement No. 5498. The Company’s Articles
No. 5498. Anggaran Dasar Perusahaan telah of Association have been amended several
mengalami beberapa kali perubahan, terakhir times, the latest by Notarial Deed of Yulia, S.H.,
dengan Akta Notaris Yulia, S.H., No. 32 pada No. 32 dated June 12, 2023 regarding the
tanggal 12 Juni 2023 antara lain mengenai change in domicile, purposes and objectives of
perubahan tempat kedudukan, maksud dan the Company. This amendment has been
tujuan Perusahaan. Akta perubahan tersebut approved by the Ministry of Law and Human
telah mendapat persetujuan dari Menteri Rights of the Republic of Indonesia in its
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Decision Letter No. AHU-0035320.AH.01.02.
Indonesia dengan Surat Keputusan Tahun 2023 dated June 22, 2023 and published
No. AHU-0035320.AH.01.02.Tahun 2023 in the State Gazette of the Republic of Indonesia
pada tanggal 22 Juni 2023 serta telah No. 62 dated June 22, 2023, Supplement
diumumkan dalam Berita Negara Republik No. 23367.
Indonesia No. 62 pada tanggal 22 Juni 2023,
Tambahan No. 23367.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Company's
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the purposes and
adalah berusaha dalam bidang reparasi objectives of the Company are to engage in the
mesin untuk keperluan umum, konstruksi business of repairing machinery for general
gedung hunian, konstruksi gedung purposes, construction of residential buildings,
perkantoran, konstruksi gedung industri, construction of office buildings, construction of
konstruksi gedung lainnya, jasa pekerjaan industrial buildings, construction of other
konstruksi prapabrikasi, konstruksi bangunan buildings, prefabricated construction work
sipil minyak dan gas bumi, jasa pekerjaan services, construction of civil oil and natural gas
konstruksi prapabrikasi bangunan sipil, buildings, civil building prefabricated
penyiapan lahan, instalasi listrik, instalasi construction work services, lighting preparation,
saluran air (plumbing), instalasi pemanas dan electrical installation, plumbing installation,
geotermal, instalasi minyak dan gas, instalasi heating and geothermal installation, oil and gas
pendingin dan ventilasi udara, instalasi installation, cooling and air ventilation
mekanikal, pengerjaan pemasangan kaca installation, mechanical installation, glass and
dan alumunium, pengerjaan lantai, dinding, aluminium installation work, flooring, wall work,
peralatan saniter dan plafon, pengecatan, sanitary ware and ceilings, painting, interior
dekorasi interior, dekorasi eksterior, decoration, exterior decoration, installation of
pemasangan pondasi dan tiang pancang, whispers and piles, installation of trusses and
pemasangan rangka dan atap/roof covering, roof covering, installation of steel frames.
pemasangan kerangka baja.
9
Page 13
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian dan Informasi Umum (lanjutan) a. Establishments and General Information
(continued)
Perusahaan berkedudukan di Jl. Kyai Haji The Company is domiciled at Jl. Kyai Haji
Hasyim Ashari No. 39, Gambir, Jakarta Pusat. Hasyim Ashari No. 39, Gambir, Central Jakarta.
Perusahaan memulai kegiatan operasi The Company has started its commercial
komersialnya sejak bulan November 2008 dan activities since November 2008 and is currently
saat ini menjalankan usaha pembangunan engaged in businesses development such as
seperti konstruksi gedung hunian, gedung construction of residential buildings, office
perkantoran, gedung industri, pembangunan buildings, industrial buildings, rebuilding of
kembali gedung perbelanjaan, dan shopping buildings, and construction of other
pembangunan gedung lainnya. buildings.
Entitas induk langsung dan entitas induk The Company’s immediate and ultimate parent
utama Perusahaan adalah PT Ascend Bangun company is PT Ascend Bangun Persada which
Persada yang didirikan dan berdomisili di is incorporated and domiciled in Indonesia.
Indonesia.
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan dan b. Public Offering of the Company’s Shares and
Aksi Korporasi Lainnya Other Corporate Actions
Berdasarkan Surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-519/D.04/2016, dated
No. S-519/D.04/2016, pada tanggal September 16, 2016, of Financial Services
16 September 2016, Pernyataan Pendaftaran Authority, the Company’s Registration
Perusahaan dalam rangka Penawaran Umum Statements on its Initial Public Offering of shares
Perdana telah dinyatakan efektif. Pada tanggal was declared effective. On September 28, 2016,
28 September 2016, Perusahaan mencatatkan the Company listed 300,000,000 shares of its
300.000.000 lembar sahamnya dari modal issued and fully paid shares with nominal value
ditempatkan dan disetor penuh dengan nilai of Rp 100 per share in the Indonesia Stock
nominal Rp 100 per saham di Bursa Efek Exchange.
Indonesia.
Pada tanggal 31 Mei 2022, Perusahaan On May 31, 2022, the Company conducted
melakukan pemecahan nilai nominal stock split of the Company’s par value from
sahamnya dari Rp 100 per saham menjadi Rp 100 per share to Rp 50 per share, which
Rp 50 per saham, sehingga jumlah saham resulted in the number of shares issued by the
yang dikeluarkan Perusahaan yang semula Company changed from 1,500,000,000 shares
berjumlah 1.500.000.000 lembar saham to become 3,000,000,000 shares.
berubah menjadi 3.000.000.000 lembar
saham.
c. Manajemen Kunci dan Informasi Lainnya c. Key Management and Other Information
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi, dan As at June 30, 2026 and December 31, 2025,
Komite Audit Perusahaan pada tanggal the composition of the Company’s Boards of
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 adalah Commissioners and Directors, and Audit
sebagai berikut: Committees are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Halim Susanto : President Commissioner
Komisaris Independen : Roesdiman Soegiarso : Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Vincentius Susanto : President Director
Direktur : Evelyn Tanuwidjaja : Directors
Alexander Sayidiman
10
Page 14
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Manajemen Kunci dan Informasi Lainnya 9 c. Key Management and Other Information
(lanjutan) (continued)
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi, dan As at June 30, 2026 and December 31, 2025,
Komite Audit Perusahaan pada tanggal the composition of the Company’s Board of
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 adalah Commissioners and Directors, and Audit
sebagai berikut: (lanjutan) Committees are as follows: (continued)
Komite Audit Audit Committee
Ketua : Roesdiman Soegiarso : Chairman
Anggota : Steven Rorong : Members
Angkola Ogessardo Siregar
Perusahaan telah menunjuk Vincentius The Company has appointed Vincentius
Susanto sebagai sekretaris Perusahaan. Susanto as Corporate Secretary.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025,
2025, jumlah karyawan tetap Perusahaan dan the Company and its Subsidiaries (the “Group”)
Entitas Anaknya (“Grup”) masing-masing had 135 and 128 permanent employees,
sebanyak 135 dan 128 orang (tidak diaudit). respectively (unaudited).
d. Struktur Grup d. The Group Structure
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025,
2025, Grup memiliki entitas anak sebagai the Group has the following subsidiaries:
berikut:
Tahun Jumlah aset sebelum eliminasi/
operasi Total assets before elimination
Aktivitas komersial/ (dalam jutaan Rupiah/
bisnis/ Start of in millions of Rupiah)
Entitas anak/ Domisili/ Business commercial Persentase kepemilikan/
Subsidiaries Domicile activity operation Percentage of ownership 2026 2025
Dimiliki oleh Perusahaan/
Held by the Company
Paramita Bangun Konstruksi/
Sarana Sdn. Bhd Kuala Lumpur Construction 2018 100.0% 5,763 5,549
PT Paramita Andalan Konstruksi/
Struktur (“PAS”) Bekasi Construction 2019 80.0% 10,565 13,124
PT Paramita Multi Perdagangan/
Sarana (“PMS”) Jakarta Trading 2019 99.5% 328,774 205,421
Dimiliki oleh Perusahaan
dan PMS/Held by the
Company and PMS
PT Plaza Paramita Real Estat/
Sejahtera (“PPS”) Jakarta Real Estate 2024 100.0% 1,572 1,415
Berdasarkan Akta Notaris Lanaway Darmadi, Based on Notarial Deed of Lanaway Darmadi,
S.H., M.M., M.Kn., No. 9 pada tanggal S.H., M.M., M.Kn., No. 9 dated October 2, 2024,
2 Oktober 2024, Perusahaan mengakuisisi the Company acquired additional 1.5% of the
tambahan 1,5% saham yang telah dikeluarkan issued shares of PMS so that the Company's
oleh PMS sehingga persentase kepemilikan ownership percentage became 99.5%.
Perusahaan menjadi sebesar 99,5%.
Berdasarkan Akta Notaris Lanaway Darmadi, Based on Notarial Deed of Lanaway Darmadi,
S.H., M.M., M.Kn., No. 12 pada tanggal S.H., M.M., M.Kn., No. 12 dated October 4,
4 Oktober 2024, Perusahaan dan PMS 2024, the Company and PMS established a
mendirikan entitas anak di Jakarta Pusat subsidiary in Central Jakarta under the name
dengan nama “PT Plaza Paramita Sejahtera”, "PT Plaza Paramita Sejahtera", with an
dengan modal dasar sebesar 5.000 saham authorized capital of 5,000 shares or
atau Rp 5.000.000.000 serta modal Rp 5,000,000,000 and issued and paid-up
ditempatkan dan disetor sebesar 2.000 saham capital of 2,000 shares or Rp 2,000,000,000.
atau Rp 2.000.000.000. Persentase The percentage of the Company's ownership is
kepemilikan Perusahaan sebesar 99,5% dan 99.5% and PMS is 0.5%.
PMS sebesar 0,5%.
11
Page 15
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Persetujuan dan Penerbitan Laporan e. Approval and Issuance of the Consolidated
Keuangan Konsolidasian Financial Statements
Manajemen bertanggung jawab atas Management is responsible for the preparation
penyusunan dan penyajian wajar laporan and fair presentation of these consolidated
keuangan konsolidasian ini, sesuai dengan financial statements, in accordance with
Standar Akuntansi Keuangan Indonesia, yang Indonesian Financial Accounting Standards,
diselesaikan dan disetujui untuk diterbitkan oleh which were completed and authorized for
Direksi Perusahaan pada tanggal 30 Juli 2026. issuance by the Company’s Directors on
July 30, 2026.
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
a. Amendemen/Penyesuaian Standar yang a. Amendments/Improvements to Standards
Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan Effective in the Current Year
Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan In the current year, the Group has applied
sejumlah amendemen/penyesuaian PSAK yang amendments/improvements to PSAK that are
relevan dengan operasinya dan efektif untuk relevant to its operations and effective for
periode akuntansi yang dimulai pada atau accounting period beginning on or after
setelah 1 Januari 2025. Penerapan atas PSAK January 1, 2025. The adoption of these revised
revisi tidak mengakibatkan perubahan atas PSAKs does not result in changes to the Group’s
kebijakan akuntansi Grup dan tidak memiliki accounting policies and has no material effect on
dampak material terhadap jumlah yang the amounts reported for the current or prior
dilaporkan pada tahun berjalan atau tahun- years.
tahun sebelumnya.
• PSAK 221 (Amendemen), “Pengaruh • PSAK 221 (Amendment), “The Effects of
Perubahan Kurs Valuta Asing”: – Changes in Foreign Exchange Rates”: – Lack
Kekurangan Ketertukaran of Exchangeability
Amendemen ini mensyaratkan entitas untuk This amendment requires an entity to apply a
menerapkan pendekatan yang konsisten consistent approach to assessing whether a
dalam menilai apakah suatu mata uang currency is exchangeable into another
dapat ditukar dengan mata uang lain dan, currency and, when it is not, to determining
jika tidak, dalam menentukan nilai tukar yang the exchange rate to use and the disclosures
akan digunakan dan pengungkapan yang to provide.
harus diberikan.
b. Standar dan Amendemen/Penyesuaian b. Standards and Amendments/Improvements to
Standar telah Diterbitkan tapi belum Standards Issued not yet Adopted
Diterapkan
Pada tanggal persetujuan laporan keuangan At the date of authorization of these consolidated
konsolidasian, standar dan amendemen- financial statements, the following standards and
amendemen atas PSAK yang relevan bagi amendments to PSAK relevant to the Group were
Grup, yang telah diterbitkan namun belum issued but not effective, with early application
berlaku efektif, dengan penerapan dini diizinkan, permitted:
adalah sebagai berikut:
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2026 January 1, 2026
• Amendemen PSAK 109, “Instrumen • Amendments to PSAK 109, “Financial
Keuangan” dan PSAK 107, “Instrumen Instruments” and PSAK 107, “Financial
Keuangan: Pengungkapan”: Klasifikasi dan Instruments: Disclosure”: Classification and
Pengukuran Instrumen Keuangan Measurement of Financial Instrument
12
Page 16
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
b. Standar dan Amendemen/Penyesuaian b. Standards and Amendments/Improvements to
Standar telah Diterbitkan tapi belum Standards Issued not yet Adopted (continued)
Diterapkan (lanjutan)
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2026 (lanjutan) January 1, 2026 (continued)
• Amendemen PSAK 109, “Instrumen • Amendments to PSAK 109, “Financial
Keuangan” dan PSAK 107, “Instrumen Instruments” and PSAK 107, “Financial
Keuangan: Pengungkapan”: Klasifikasi dan Instruments: Disclosure”: Classification and
Pengukuran Instrumen Keuangan (lanjutan) Measurement of Financial Instrument
(continued)
Amendemen tersebut mengklarifikasi The amendments clarify the requirements
persyaratan yang terkait dengan tanggal related to the date of recognition and
penghentian pengakuan aset keuangan dan derecognition of financial assets and financial
liabilitas keuangan, dengan pengecualian liabilities, with an exception for derecognition
untuk penghentian pengakuan liabilitas of financial liabilities settled via an electronic
keuangan yang diselesaikan melalui transfer transfer; the requirements for assessing
elektronik; persyaratan untuk menilai contractual cash flow characteristics of
karakteristik arus kas kontraktual dari aset financial assets, with additional guidance on
keuangan, dengan panduan tambahan assessment of contingent features; and the
tentang penilaian fitur kontinjensi; dan characteristics of non-recourse loans and
karakteristik pinjaman non-course dan contractually linked instruments. The
instrumen yang terkait secara kontraktual. amendments also introduce additional
Amendemen tersebut juga memperkenalkan disclosure requirements for equity instruments
persyaratan pengungkapan tambahan untuk at fair value through other comprehensive
instrumen ekuitas yang diukur pada nilai income and for financial instruments with
wajar melalui penghasilan komprehensif lain contingent features.
dan untuk instrumen keuangan dengan fitur
kontinjensi.
• Penyesuaian Tahunan 2024 terhadap • 2024 Annual Improvements to PSAK 107,
PSAK 107, “Instrumen Keuangan: “Financial Instruments: Disclosures”,
Pengungkapan”, PSAK 109, “Instrumen PSAK 109, “Financial Instruments”,
Keuangan”, PSAK 110, “Laporan Keuangan PSAK 110, “Consolidated Financial
Konsolidasian” dan PSAK 207, “Laporan Statements” and PSAK 207, “Statement of
Arus Kas” Cash Flows”
Penyesuaian tahunan ini terbatas pada These annual improvements are limited to
amendemen yang mengklarifikasi susunan amendments that either clarify the wording or
kata (wording) atau pembetulan minor atas correct relatively minor unintended
konsekuensi yang tidak diintensikan, consequences, oversights or conflicts
kekeliruan, atau persyaratan yang between requirements in the standards.
bertentangan dalam standar.
• PSAK 338 (Revisi 2025), Kombinasi Bisnis • PSAK 338 (2025 Revision), Business
Entitas Sepengendali Combinations of Entities under Common
Control
Perubahan utama dalam revisi ini mencakup The key changes introduced in this revision
pengecualian entitas investasi dari ruang include the exclusion of investment entities
lingkup PSAK 338, serta tambahan definisi from the scope of PSAK 338, as well as the
bisnis alihan, entitas penerima, dan entitas addition of definitions for the transferred
pengalih. Revisi ini juga mencakup rujukan business, the receiving entity, and the
jumlah tercatat bisnis alihan dan penyajian transferring entity. This revision also includes
informasi prakombinasi bisnis ketika terjadi references to the carrying amount of the
ketidakpraktisan dalam penerapan metode transferred business and the presentation of
penyatuan kepemilikan. pre-business combination information when
the application of the pooling-of-interests
method is impracticable.
13
Page 17
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
b. Standar dan Amendemen/Penyesuaian b. Standards and Amendments/Improvements to
Standar telah Diterbitkan tapi belum Standards Issued not yet Adopted (continued)
Diterapkan (lanjutan)
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2027 January 1, 2027
• PSAK 118, “Penyajian dan Pengungkapan • PSAK 118, “Presentation and Disclosure in
dalam Laporan Keuangan” Financial Statements”
PSAK 118 menggantikan PSAK 201, PSAK 118 supersedes PSAK 201, retaining
mempertahankan banyak prinsip yang ada many existing principles but significantly
tetapi secara signifikan mengubah cara changing how entities report “operating profit
entitas melaporkan “laba atau rugi or loss”. It establishes a defined structure for
operasional”. PSAK ini menetapkan struktur the statement of profit or loss, categorising
yang jelas untuk laporan laba rugi dengan items into operating, investing, financing,
mengelompokkan pos-pos ke dalam kategori income taxes and discontinued operations.
operasi, investasi, pembiayaan, pajak The standard mandates specific disclosures,
penghasilan, dan operasi yang dihentikan. including management-defined performance
Standar ini mewajibkan pengungkapan measures (MPMs), allowing investors to
tertentu, termasuk ukuran kinerja tetapan understand management's view of the
manajemen (UKTM), yang memungkinkan company's financial performance and how
investor memahami bagaimana pandangan these measures compare to those defined in
manajemen atas kinerja keuangan PSAK 118.
perusahaan dan bagaimana ukuran tersebut
dibandingkan dengan ukuran yang
didefinisikan dalam PSAK 118.
Meskipun PSAK 118 tidak memengaruhi Even though PSAK 118 will not impact the
pengakuan atau pengukuran pos-pos dalam recognition or measurement of items in the
laporan keuangan, dampaknya terhadap financial statements, its impacts on
penyajian dan pengungkapan diperkirakan presentation and disclosure are expected to
akan sangat luas, terutama yang berkaitan be pervasive, in particular those related to the
dengan laporan kinerja keuangan dan statement of financial performance and
penyediaan UKTM dalam laporan keuangan. providing MPM within the financial
statements.
Manajemen saat ini sedang menilai secara Management is currently assessing the
rinci implikasi penerapan standar baru ini detailed implications of applying the new
pada laporan keuangan konsolidasian Grup. standard on the Group’s consolidated
Dari penilaian awal, secara garis besar, financial statements. From the high-level
dampak potensial berikut telah diidentifikasi: preliminary assessment performed, the
following potential impacts have been
identified:
• Meskipun adopsi PSAK 118 tidak akan • Although the adoption of PSAK 118 will
berpengaruh pada laba bersih Grup, have no impact on the Group’s net profit,
Grup mengharapkan pengelompokan pos the Group expects that Grouping items of
pendapatan dan beban dalam laporan income and expenses in the statement of
laba rugi ke dalam kategori baru akan profit or loss into the new categories will
memengaruhi cara perhitungan dan impact how operating profit is calculated
pelaporan laba operasi. Dari penilaian and reported. From the high-level impact
dampak garis besar yang dilakukan assessment that the Group has performed,
Grup, pos-pos berikut mungkin the following items might potentially impact
berpotensi memengaruhi laba operasi: operating profit:
14
Page 18
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
b. Standar dan Amendemen/Penyesuaian b. Standards and Amendments/Improvements to
Standar telah Diterbitkan tapi belum Standards Issued not yet Adopted (continued)
Diterapkan (lanjutan)
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2027 (lanjutan) January 1, 2027 (continued)
• PSAK 118, “Penyajian dan Pengungkapan • PSAK 118, “Presentation and Disclosure in
dalam Laporan Keuangan” (lanjutan) Financial Statements” (continued)
a. Perbedaan nilai tukar yang saat ini a. Foreign exchange differences currently
digabungkan dalam pos ‘pendapatan aggregated in the line item ‘other
lain dan keuntungan/(kerugian) lain – income and other gains/(losses) – net’
bersih’ dalam laba operasi mungkin in operating profit might need to be
perlu dipisahkan, dengan beberapa disaggregated, with some foreign
keuntungan atau kerugian dari nilai exchange gains or losses presented
tukar disajikan di bawah laba operasi. below operating profit.
b. PSAK 118 memiliki persyaratan b. PSAK 118 has specific requirements on
khusus mengenai kategori di mana the category in which derivative gains
keuntungan atau kerugian derivatif or losses are recognized – which is the
diakui – yaitu kategori yang sama same category as the income and
dengan pendapatan dan beban yang expenses affected by the risk that the
dipengaruhi oleh risiko yang dikelola derivative is used to manage. Although
oleh derivatif tersebut. Meskipun Grup the Group currently recognizes some
saat ini mengakui beberapa gains or losses in operating profit and
keuntungan atau kerugian dalam laba others in finance costs, there might be
operasi dan lainnya dalam biaya a change to where these gains or
keuangan, mungkin akan terjadi losses are recognized, and the Group is
perubahan mengenai tempat di mana currently evaluating the need for
keuntungan atau kerugian tersebut change.
diakui, dan Grup saat ini sedang
mengevaluasi kebutuhan untuk
melakukan perubahan.
• Pos-pos yang disajikan dalam laporan • The line items presented on the primary
keuangan utama mungkin akan berubah financial statements might change as a
akibat penerapan konsep ‘ringkasan result of the application of the concept of
terstruktur yang berguna’ dan prinsip ‘useful structured summary’ and the
yang ditingkatkan mengenai agregasi enhanced principles on aggregation and
dan disagregasi. Selain itu, karena disaggregation. In addition, since goodwill
goodwill akan disajikan secara terpisah will be required to be separately presented
dalam laporan posisi keuangan, Grup in the statement of financial position, the
akan memisahkan goodwill dan aset Group will disaggregate goodwill and other
tidak berwujud lainnya serta intangible assets and present them
menyajikannya secara terpisah dalam separately in the statement of financial
laporan posisi keuangan. position.
• Grup tidak mengharapkan adanya • The Group does not expect there to be a
perubahan signifikan dalam informasi significant change in the information that is
yang saat ini diungkapkan dalam catatan, currently disclosed in the notes because
karena persyaratan untuk the requirement to disclose material
mengungkapkan informasi material tetap information remains unchanged; however,
tidak berubah; namun, cara the way in which the information is
pengelompokan informasi tersebut grouped might change as a result of the
mungkin berubah sebagai akibat dari aggregation/disaggregation principles. In
prinsip agregasi/disagregasi. Selain itu, addition, there will be significant new
akan ada pengungkapan baru yang disclosures required for:
signifikan yang diwajibkan untuk:
15
Page 19
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
2. PENERAPAN STANDAR BARU DAN REVISI 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED STANDARDS
(lanjutan) (continued)
b. Standar dan Amendemen/Penyesuaian b. Standards and Amendments/Improvements to
Standar telah Diterbitkan tapi belum Standards Issued not yet Adopted (continued)
Diterapkan (lanjutan)
Efektif untuk periode yang dimulai pada atau Effective for periods beginning on or after
setelah tanggal 1 Januari 2027 (lanjutan) January 1, 2027 (continued)
• PSAK 118, “Penyajian dan Pengungkapan • PSAK 118, “Presentation and Disclosure in
dalam Laporan Keuangan” (lanjutan) Financial Statements” (continued)
• Grup tidak mengharapkan adanya • The Group does not expect there to be a
perubahan signifikan dalam informasi significant change in the information that is
yang saat ini diungkapkan dalam catatan, currently disclosed in the notes because
karena persyaratan untuk the requirement to disclose material
mengungkapkan informasi material tetap information remains unchanged; however,
tidak berubah; namun, cara the way in which the information is
pengelompokan informasi tersebut grouped might change as a result of the
mungkin berubah sebagai akibat dari aggregation/disaggregation principles. In
prinsip agregasi/disagregasi. Selain itu, addition, there will be significant new
akan ada pengungkapan baru yang disclosures required for: (continued)
signifikan yang diwajibkan untuk:
(lanjutan)
a. UKTM; a. MPM;
b. rincian jenis beban untuk pos-pos b. a break-down of the nature of
yang disajikan berdasarkan fungsi expenses for line items presented by
dalam kategori operasi laporan laba function in the operating category of the
rugi – rincian ini hanya diperlukan statement of profit or loss – this break-
untuk beberapa jenis beban tertentu; down is only required for certain nature
dan expenses; and
c. untuk periode tahunan pertama c. for the first annual period of application
penerapan PSAK 118, rekonsiliasi of PSAK 118, a reconciliation for each
untuk setiap pos dalam laporan laba line item in the statement of profit or
rugi antara angka yang telah loss between the restated amounts
disajikan ulang berdasarkan presented by applying PSAK 118 and
penerapan PSAK 118 dan angka the amounts previously presented
yang sebelumnya disajikan applying PSAK 201.
berdasarkan PSAK 201.
• Dari perspektif laporan arus kas, akan • From a cash flow statement perspective,
ada perubahan cara penyajian bunga there will be changes to how interest
diterima dan bunga dibayar. Bunga received and interest paid are presented.
dibayar akan disajikan sebagai arus kas Interest paid will be presented as financing
pendanaan dan bunga diterima akan cash flows and interest received as
disajikan sebagai arus kas investasi, investing cash flows, which is a change
yang merupakan perubahan dari from current presentation as part of
penyajian saat ini sebagai bagian dari operating cash flows.
arus kas operasi.
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan As at the issuance date of the consolidated
keuangan konsolidasian, dampak dari financial statements, the effects of adopting these
penerapan standar dan amendemen tersebut standards and amendments on the consolidated
terhadap laporan keuangan konsolidasian tidak financial statements are not known nor
dapat diketahui atau diestimasi oleh reasonably estimable by management.
manajemen.
16
Page 20
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis of Preparation of the Consolidated
Konsolidasian Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian PT Paramita The consolidated financial statements of
Bangun Sarana Tbk dan Entitas Anaknya PT Paramita Bangun Sarana Tbk and its
disusun berdasarkan Standar Akuntansi Subsidiaries have been prepared in accordance
Keuangan Indonesia dan Peraturan-Peraturan with Indonesian Financial Accounting Standards
serta Pedoman Penyajian dan Pengungkapan and the Regulations and Guidelines on Financial
Laporan Keuangan yang diterbitkan oleh Statement Presentation and Disclosures issued
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”). by the Financial Services Authority (Otoritas Jasa
Keuangan or “OJK”).
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah selaras dengan kebijakan akuntansi statements are consistent with those made in the
yang diterapkan dalam penyusunan laporan preparation of the Group’s consolidated financial
keuangan konsolidasian Grup untuk tahun yang statements for the year ended December 31,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024, 2024, except for the adoption of several
kecuali bagi penerapan beberapa SAK yang amended SAKs. As disclosed in Note 2, several
telah direvisi. Seperti diungkapkan dalam amended and published accounting standards
Catatan 2, beberapa standar akuntansi yang were adopted effective January 1, 2025.
telah direvisi dan diterbitkan, diterapkan efektif
tanggal 1 Januari 2025.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan financial statements on the basis that it will
terus mempertahankan kelangsungan usaha. continue to operate as a going concern. The
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk consolidated financial statements, except for the
laporan arus kas konsolidasian, disusun consolidated statement of cash flows, have been
berdasarkan dasar akrual dengan prepared on the accrual basis using the historical
menggunakan konsep harga perolehan. cost basis of accounting.
Laporan arus kas konsolidasian yang disusun The consolidated statement of cash flows, which
dengan menggunakan metode langsung, has been prepared using the direct method,
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas presents cash receipts and disbursements
yang diklasifikasikan ke dalam aktivitas operasi, classified into operating, investing and financing
investasi dan pendanaan. activities.
Untuk tujuan laporan arus kas konsolidasian, For the purpose of consolidated statement of
kas mencakup kas, bank dan deposito yang cash flows, cash includes cash on hand, cash in
jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang banks and time deposits with maturity of three
setelah dikurangi cerukan dan tidak dijaminkan. months or less, net of overdrafts and not pledged
as a collateral.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah, yang merupakan mata uang statements is the Indonesian Rupiah, which is the
fungsional Grup. Group’s functional currency.
b. Klasifikasi Lancar/Jangka Pendek dan Tidak b. Current and Non-Current Classification
Lancar/Jangka Panjang
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam The Group presents assets and liabilities in the
laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position
berdasarkan klasifikasi lancar/tidak lancar atau based on current/non-current classification.
jangka pendek/jangka panjang.
17
Page 21
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
b. Klasifikasi Lancar/Jangka Pendek dan Tidak b. Current and Non-Current Classification
Lancar/Jangka Panjang (lanjutan) (continued)
Suatu aset disajikan lancar bila: An asset is current when it is:
i) diperkirakan akan direalisasi atau i) expected to be realized or intended to be
diintensikan untuk dijual atau digunakan sold or consumed in the normal operating
dalam siklus operasi normal, cycle,
ii) untuk diperdagangkan, ii) held primarily for the purpose of trading,
iii) diperkirakan akan direalisasi dalam iii) expected to be realized within 12 months
12 bulan setelah tanggal pelaporan, atau after the reporting period, or cash or cash
kas atau setara kas kecuali yang dibatasi equivalent unless restricted from being
penggunaannya atau akan digunakan exchanged or used to settle a liability for at
untuk melunasi suatu liabilitas dalam least 12 months after the reporting period.
paling lambat 12 bulan setelah periode
pelaporan.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
lancar.
Suatu liabilitas disajikan sebagai jangka pendek A liability is current when it is:
bila:
i) diperkirakan akan dilunasi dalam siklus i) expected to be settled in the normal
operasi normal, operating cycle,
ii) untuk diperdagangkan, ii) held primarily for the purpose of trading,
iii) telah jatuh tempo dan akan dilunasi dalam iii) due to be settled within 12 months after the
12 bulan setelah tanggal pelaporan, atau reporting period, or
iv) tidak ada hak tanpa syarat untuk iv) there is no unconditional right to defer the
menangguhkan pelunasannya selama settlement of the liability for at least 12
paling tidak 12 bulan setelah periode months after the reporting period.
pelaporan.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai All other liabilities are classified as non-current.
jangka panjang.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan Deferred tax assets and liabilities are classified
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar dan as non-current assets and liabilities.
liabilitas jangka panjang.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- incorporate the financial statements of the
entitas yang dikendalikan secara langsung Company and entities in which the Company has
ataupun tidak langsung oleh Perusahaan. the ability to directly or indirectly exercise control.
Secara khusus, Grup mengendalikan investee Specifically, the Group controls an investee if
jika, dan hanya jika, Grup memiliki: and only if, the Group has:
• Kekuasaan atas investee (misal, hak yang • Power over the investee (i.e., existing rights
ada memberi kemampuan kini untuk that give it the current ability to direct the
mengarahkan aktivitas relevan investee); relevant activities of the investee);
• Eksposur atau hak atas imbal hasil • Exposure, or rights, to variable returns from
variabel dari keterlibatannya dengan its involvement with the investee; and
investee; dan
• Kemampuan untuk menggunakan • The ability to use its power over the investee
kekuasaannya atas investee untuk to affect its returns.
memengaruhi jumlah imbal hasil investor.
18
Page 22
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) c. Principles of Consolidation (continued)
Grup menilai kembali apakah investor The Group re-assesses whether or not it
mengendalikan investee jika fakta dan keadaan controls an investee if facts and circumstances
mengindikasikan adanya perubahan terhadap indicate that there are changes to one or more
satu atau lebih dari tiga elemen pengendalian. of the three elements of control.
Ketika Grup memiliki kurang dari hak suara When the Group has less than a majority of the
mayoritas atau sejenisnya atas investee, Grup voting or similar rights of an investee, the Group
dapat mempertimbangkan semua fakta dan considers all relevant facts and circumstances in
keadaan yang relevan dalam menilai apakah assessing whether it has power over an
memiliki kekuasaan atas investee, termasuk: investee, including:
• Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak • The contractual arrangements with the other
suara yang lain; vote holders of the investee;
• Hak yang timbul dari pengaturan • Rights arising from other contractual
kontraktual lain; dan arrangements; and
• Hak suara dan hak suara potensial Grup. • The Group’s voting rights and potential
voting rights.
Konsolidasi atas entitas anak dimulai ketika Consolidation of subsidiaries begins when the
Grup memiliki pengendalian atas entitas anak Group obtains control over the subsidiaries and
dan berhenti ketika Grup kehilangan ceases when the Group losses control of the
pengendalian atas entitas anak. Aset, liabilitas, subsidiaries. Assets, liabilities, income and
penghasilan dan beban atas entitas anak yang expenses of subsidiaries acquired or disposed
diakuisisi atau dilepas selama tahun tertentu of during the year are included in the
dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian dari tanggal other comprehensive income from the date the
Grup memperoleh pengendalian sampai Group gains control until the date the Group
dengan tanggal Grup menghentikan ceases to control the subsidiaries.
pengendalian atas entitas anak.
Laporan keuangan entitas anak disusun atas The financial statements of the subsidiaries are
periode pelaporan yang sama dengan prepared for the same reporting period with the
Perusahaan. Kebijakan akuntansi yang Company. The accounting policies adopted in
digunakan dalam penyajian laporan keuangan preparing the consolidated financial statements
konsolidasian telah diterapkan secara have been consistently applied by the Group,
konsisten oleh Grup, kecuali dinyatakan lain. unless otherwise stated.
Semua aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All assets and liabilities, equity, income,
beban, dan arus kas berkaitan dengan expenses, and cash flows relating to
transaksi antar anggota Grup akan dieliminasi transactions between member of the Group are
secara penuh dalam proses konsolidasi. eliminated in full on consolidation.
Kepentingan non-pengendalian mencerminkan Non-controlling interest represents the portion of
bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari profit or loss and net assets of subsidiaries not
entitas anak yang tidak dapat diatribusikan attributable, directly or indirectly, to the
secara langsung maupun tidak langsung Company, which are presented in profit or loss
kepada Perusahaan, yang masing-masing and under the equity section in the consolidated
disajikan dalam laba atau rugi dan dalam statement of financial position, respectively,
ekuitas pada laporan posisi keuangan separately from the corresponding portion
konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat attributable to the owners of the Company.
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan.
19
Page 23
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) c. Principles of Consolidation (continued)
Kepentingan non-pengendali pada awalnya Non-controlling interest may initially be
dapat diukur sebesar nilai wajar atau bagian measured at fair value or at the non-controlling
proporsional kepentingan non-pengendali atas interests’ proportionate share of the fair value of
nilai wajar aset neto teridentifikasi pihak yang the acquiree’s identifiable net assets. The
diakuisisi. Pilihan pengukuran dibuat untuk choice of measurement is made on an
masing-masing akuisisi. Kepentingan non- acquisition-by-acquisition basis. Other non-
pengendali lain awalnya diukur sebesar nilai controlling interests are initially measured at fair
wajar. Setelah akuisisi, jumlah tercatat value. Subsequent to acquisition, the carrying
kepentingan non-pengendali adalah jumlah amount of non-controlling interests is the
kepentingan tersebut pada pengakuan awal amount of those interests at initial recognition
ditambah bagian kepentingan non-pengendali plus the non-controlling interests’ share of
dari perubahan selanjutnya di ekuitas. subsequent changes in equity.
Laba atau rugi dan setiap komponen atas Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan comprehensive income are attributed to the
pada pemegang saham entitas induk owners of the Company and to the non-
Perusahaan dan pada kepentingan non- controlling interests, even if this results in the
pengendali, walaupun hasil di kepentingan non- non-controlling interests having a deficit
pengendali mempunyai saldo defisit. balance.
Perubahan kepemilikan di entitas anak, tanpa A change in the ownership interest of a
kehilangan pengendalian, dihitung sebagai subsidiaries, without a loss of control, is
transaksi ekuitas. Jumlah tercatat dari accounted for as an equity transaction. The
kepemilikan Grup dan kepentingan non- carrying amounts of the Group’s interest and the
pengendali disesuaikan untuk mencerminkan non-controlling interests are adjusted to reflect
perubahan kepentingan relatifnya dalam entitas the changes in their relative interests in the
anak. Selisih antara jumlah tercatat subsidiaries. Any difference between the
kepentingan non-pengendali yang disesuaikan amount by which the non-controlling interests
dan nilai wajar imbalan yang dibayar atau are adjusted and the fair value of the
diterima diakui secara langsung dalam ekuitas consideration paid or received is recognized
dan diatribusikan kepada pemilik entitas induk. directly in equity and attributed to the owners of
the Company.
Jika Grup kehilangan pengendalian atas entitas If the Group losses control over subsidiaries, it:
anak, maka:
• Menghentikan pengakuan aset (termasuk • Derecognizes the assets (including goodwill)
goodwill) dan liabilitas entitas anak; and liabilities of the subsidiaries;
• Menghentikan pengakuan jumlah tercatat • Derecognizes the carrying amount of any
setiap KNP; NCI;
• Menghentikan pengakuan akumulasi • Derecognizes the cumulative translation
selisih penjabaran yang dicatat di ekuitas, differences recorded in equity, if any;
bila ada;
• Mengakui nilai wajar pembayaran yang • Recognizes the fair value of the
diterima; consideration received;
• Mengakui setiap sisa investasi pada nilai • Recognizes the fair value of any investment
wajarnya; retained;
• Mengakui setiap perbedaan yang • Recognizes any gain or loss in profit or loss;
dihasilkan sebagai keuntungan atau and
kerugian dalam laba rugi; dan
• Mereklasifikasi ke laba rugi proporsi • Reclassifies the parent’s share of
keuntungan dan kerugian yang telah diakui components previously recognized in OCI to
sebelumnya dalam penghasilan profit or loss or retained earnings, as
komprehensif lain atau saldo laba, begitu appropriate, as would be required if the
pula menjadi persyaratan jika Perusahaan Company had directly disposed of the
akan melepas secara langsung aset atau related assets or liabilities.
liabilitas yang terkait.
20
Page 24
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian (lanjutan) c. Principles of Consolidation (continued)
Nilai wajar setiap sisa investasi pada entitas The fair value of any investment retained in the
anak terdahulu pada tanggal hilangnya former subsidiary at the date when control is lost
pengendalian dianggap sebagai nilai wajar is regarded as the fair value on initial recognition
pada saat pengakuan awal untuk perlakuan for subsequent accounting under PSAK 109,
akuntansi berikutnya dalam PSAK 109, “Financial Instruments”, when applicable, the
“Instrumen Keuangan”, ketika berlaku, biaya cost on initial recognition of an investment in an
perolehan pada saat pengakuan awal dari associate or a joint venture.
investasi pada entitas asosiasi atau ventura
bersama.
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak A financial instrument is any contract that gives
yang menimbulkan aset keuangan pada satu rise to a financial asset of one entity and a
entitas dan liabilitas keuangan atau instrumen financial liability or equity instrument of another
ekuitas pada entitas lain. entity.
Aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui Financial assets and financial liabilities are
pada laporan posisi keuangan konsolidasian recognized on the consolidated statement of
pada saat Grup menjadi salah satu pihak financial position when the Group becomes a
dalam ketentuan kontraktual instrumen party to the contractual provisions of the
tersebut. instrument.
Klasifikasi Classification
Aset keuangan Financial assets
Aset keuangan diklasifikasikan pada saat Financial assets are classified, at initial
pengakuan awal dan selanjutnya diukur pada recognition, and subsequently measured at
(i) biaya perolehan diamortisasi, (ii) nilai wajar (i) amortized cost, (ii) fair value through profit or
melalui laba rugi (“FVTPL”), dan (iii) nilai wajar loss (“FVTPL”), or (iii) fair value through other
melalui penghasilan komprehensif lain comprehensive income (“FVTOCI”).
(“FVTOCI”).
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost
diamortisasi
Grup mengukur aset keuangan pada biaya The Group measures financial assets at
perolehan diamortisasi jika kedua kondisi amortized cost if both of the following conditions
berikut dipenuhi: are met:
- Aset keuangan dikelola dalam model bisnis - The financial asset is held within a business
yang bertujuan untuk memiliki aset model with the objective to hold financial
keuangan dalam rangka mendapatkan arus assets in order to collect contractual cash
kas kontraktual; dan flows; and
- Persyaratan kontraktual dari aset keuangan - The contractual terms of the financial asset
pada tanggal tertentu meningkatkan arus give rise on specified dates to cash flows
kas yang semata dari pembayaran pokok that are solely payments of principal and
dan bunga (“SPPI”) dari jumlah pokok interest (“SPPI”) on the principal amount
terutang. outstanding.
21
Page 25
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI Financial assets at FVTOCI
Grup mengklasifikasikan instrumen utang pada The Group classifies debt instruments at
FVTOCI jika kedua kondisi berikut dipenuhi: FVTOCI if both of the following conditions are
met:
- Aset keuangan dikelola dalam model - The financial asset is held within a business
bisnis yang tujuannya akan terpenuhi model with the objective of both holding to
dengan mendapatkan arus kas collect contractual cash flows and selling;
kontraktual dan menjual aset keuangan; and
dan
- Persyaratan kontraktual dari aset - The contractual terms of the financial asset
keuangan yang pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows
meningkatkan arus kas yang semata dari that are solely payments of principal and
pembayaran pokok dan bunga dari jumlah interest on the principal amount
pokok terutang. outstanding.
Pada pengakuan awal, Grup dapat membuat On initial recognition, the Group may make an
pilihan yang tidak dapat dibatalkan (atas dasar irrevocable election (on an instrument-by-
instrumen per instrumen) untuk menetapkan instrument basis) to designate investments in
investasi dalam instrumen ekuitas pada equity instruments as at FVTOCI. Designation at
FVTOCI. Penetapan pada FVTOCI tidak FVTOCI is not permitted if the equity investment
diizinkan jika investasi ekuitas dimiliki untuk is held for trading or if it is a contingent
diperdagangkan atau jika merupakan imbalan consideration recognized by an acquirer in a
kontinjensi yang diakui oleh pihak pengakusisi business combination.
dalam suatu kombinasi bisnis.
Aset keuangan tersedia untuk diperdagangkan A financial asset is held for trading if:
jika:
- Diperoleh untuk tujuan dijual dalam waktu - If has been acquired principally for the
dekat; atau; purpose of selling it in the near term; or
- Pada pengakuan awal, merupakan bagian - On initial recognition it is part of a portfolio
dari portofolio instrumen keuangan yang of identified financial instruments that the
diidentifikasi di mana dikelola bersama Group manages together and has evidence
oleh Grup dan memiliki bukti pola of a recent actual pattern of short-term
pengambilan aktual laba jangka pendek; profit-taking; or
atau
- Merupakan derivatif (kecuali untuk - It is a derivative (except for a derivative that
derivatif yang merupakan kontrak jaminan is a financial guarantee contract or a
keuangan atau instrumen lindung nilai designated and the effective).
yang ditunjuk dan efektif).
Aset keuangan diukur pada FVTPL Financial assets at FVTPL
Aset keuangan lainnya yang tidak memenuhi Other financial assets that do not meet the
persyaratan untuk diklasifikasikan sebagai aset requirements to be classified as financial assets
keuangan diukur pada biaya perolehan measured at amortized cost or fair value through
diamortisasi atau nilai wajar melalui other comprehensive income, are classified as
penghasilan komprehensif lain, diklasifikasikan
sebagai diukur pada nilai wajar melalui laba measured at fair value through profit or loss.
rugi.
22
Page 26
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Klasifikasi (lanjutan) Classification (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Aset keuangan diukur pada FVTPL (lanjutan) Financial assets at FVTPL (continued)
Saat pengakuan awal, Grup dapat membuat At initial recognition, the Group can make an
penetapan yang tidak dapat dibatalkan untuk irrevocable determination to measure assets
mengukur aset yang memenuhi persyaratan that meet the requirements to be measured at
untuk diukur pada biaya perolehan diamortisasi amortized cost or fair value through other
atau nilai wajar melalui penghasilan
komprehensif lain pada nilai wajar melalui laba comprehensive income at fair value profit or
rugi, apabila penetapan tersebut mengeliminasi loss, if the determination eliminates or
atau secara signifikan mengurangi significantly reduces the measurement or
inkonsistensi pengukuran atau pengakuan recognition inconsistencies (sometimes referred
(kadang disebut sebagai “accounting to as “accounting mismatch”).
mismatch”).
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets at fair value through profit or
mencakup aset keuangan yang dimiliki untuk loss include financial assets held for trading,
diperdagangkan, aset keuangan yang financial assets designated upon initial
ditetapkan pada saat pengakuan awal pada recognition at fair value through profit or loss, or
nilai wajar melalui laba rugi, atau aset
keuangan yang disyaratkan untuk diukur pada financial assets mandatorily required to be
nilai wajarnya. measured at fair value.
Aset keuangan Grup terdiri dari kas dan setara The Group’s financial assets consist of cash and
kas, deposito berjangka yang dibatasi cash equivalents, restricted time deposits, trade
penggunaannya, piutang usaha, tagihan bruto receivables, gross amount due from customers,
kepada pemberi kerja, piutang retensi dan retention receivables, and other receivables
piutang lain-lain yang diklasifikasikan sebagai
aset yang diukur dengan biaya perolehan classified as financial assets at amortized cost.
diamortisasi. Grup memiliki investasi jangka The Group has short-term investment measured
pendek yang diukur pada nilai wajar melalui at fair value through profit or loss. The Group
laba rugi. Grup tidak memiliki aset keuangan has no financial assets measured at fair value
yang diukur pada nilai wajar melalui through other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Grup mengklasifikasikan liabilitas keuangannya The Group classifies its financial liabilities, at
pada pengakuan awal sebagai (i) liabilitas initial recognition, as: (i) financial liabilities at
keuangan diukur pada FVTPL atau (ii) liabilitas FVTPL or (ii) financial liabilities measured at
keuangan diukur pada biaya perolehan amortized cost.
diamortisasi.
Liabilitas keuangan Grup terdiri dari utang The Group’s financial liabilities consist of bank
bank, utang usaha, utang retensi, utang lain- loans, trade payables, retention payables, other
lain, beban akrual, utang pembiayaan payables, accrued expenses, consumer
konsumen, liabilitas sewa, dan jaminan financing debt, lease liability, and deposit
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan classified as financial liabilities at amortized
yang diukur dengan biaya perolehan cost. The Group has no financial liability
diamortisasi. Grup tidak memiliki liabilitas measured at fair value through profit or loss.
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui
laba rugi.
23
Page 27
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement
Aset keuangan, kecuali piutang usaha yang Financial assets, except for trade receivables
diukur sesuai harga transaksi, dan liabilitas which are measured at transaction price, and
keuangan pada awalnya diukur pada nilai financial liabilities are initially measured at fair
wajar. Biaya transaksi yang dapat value. Transaction costs that are directly
diatribusikan secara langsung dengan attributable to the acquisition or issue of
perolehan atau penerbitan aset keuangan dan financial assets and financial liabilities are
liabilitas keuangan ditambahkan atau added to or deducted from the fair value of the
dikurangkan dari nilai wajar aset keuangan financial assets and financial liabilities, as
dan liabilitas keuangan, jika diperlukan, pada appropriate, on initial recognition. Transaction
pengakuan awal. Biaya transaksi yang dapat costs directly attributable to the acquisition of
diatribusikan secara langsung dengan financial assets or financial liabilities at fair value
perolehan aset keuangan dan liabilitas through profit or loss are recognized
keuangan pada nilai wajar melalui laba rugi immediately in profit or loss.
diakui langsung pada laba rugi.
Aset keuangan Financial assets
Pembelian atau penjualan aset keuangan Purchases or sales of financial assets that
yang memerlukan penyerahan aset dalam require delivery of assets within a time frame
kurun waktu yang telah ditetapkan oleh established by regulation or convention in the
peraturan atau kebiasaan yang berlaku di marketplace (regular way trades) are recognized
pasar (pembelian yang lazim) diakui pada on the trade date, i.e., the date that the Group
tanggal perdagangan, yaitu tanggal Grup commits to buy or sell the asset.
berkomitmen untuk membeli atau menjual aset
tersebut.
Semua aset keuangan yang diakui selanjutnya All recognized financial assets are measured
diukur secara keseluruhan pada biaya subsequently in their entirety at either amortized
perolehan yang diamortisasi atau nilai wajar, cost or fair value, depending on the
tergantung pada klasifikasi aset keuangan classification of the financial assets as follows:
tersebut sebagai berikut:
- Aset keuangan diukur pada FVTPL - Financial assets at FVTPL
Aset keuangan pada FVTPL diukur pada Financial assets at FVTPL are measured at
nilai wajar pada setiap tanggal pelaporan. fair value at the end of each reporting
Keuntungan atau kerugian diakui dalam period, with any fair value gains or losses
laba rugi sepanjang bukan merupakan recognized in profit or loss to the extent
bagian dari hubungan lindung nilai yang they are not part of a designated hedging
ditetapkan (lihat kebijakan akuntansi terkait relationship (see hedge accounting policy).
lindung nilai). Keuntungan atau kerugian The net gain or loss recognized in profit or
neto yang diakui dalam laba rugi termasuk loss includes any dividend or interest
dividen atau bunga yang diperoleh atas earned on the financial asset and are
aset keuangan dan disajikan secara separately presented in the consolidated
terpisah dalam laporan laba rugi dan statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain comprehensive income.
konsolidasian.
24
Page 28
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Pengakuan dan Pengukuran (lanjutan) Recognition and Measurement (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
- Aset keuangan diukur pada biaya - Financial assets at amortized cost (debt
perolehan diamortisasi (instrumen utang) instruments)
Aset keuangan diukur pada biaya Financial assets at amortized cost are
perolehan diamortisasi setelah pengakuan subsequently measured using the effective
awal diukur menggunakan metode suku interest method and are subject to
bunga efektif dan merupakan subjek impairment. Gains and losses are
penurunan nilai. Keuntungan dan kerugian recognized in profit or loss when the asset
diakui pada laba rugi saat aset dihentikan is derecognized, modified or impaired.
pengakuannya, dimodifikasi atau
mengalami penurunan nilai.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Pengukuran liabilitas keuangan tergantung The measurement of financial liabilities depends
pada klasifikasinya sebagai berikut: on their classification as follows:
- Liabilitas keuangan pada biaya perolehan - Financial liabilities at amortized cost
diamortisasi
Liabilitas keuangan yang bukan merupakan Financial liabilities that are not
1) imbalan kontinjen dari pihak pengakuisisi 1) contingent consideration of an acquirer
dalam kombinasi bisnis, 2) dimiliki untuk in a business combination, 2) held-for-
diperdagangkan, atau 3) ditetapkan trading, or 3) designated as at FVTPL, are
sebagai FVTPL, selanjutnya diukur pada subsequently measured at amortized cost
biaya perolehan diamortisasi dengan using the effective interest method.
menggunakan metode suku bunga efektif.
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode Effective interest method is a method used in
yang digunakan dalam menghitung biaya the calculation of the amortized cost of a
perolehan diamortisasi dari aset keuangan financial asset or a financial liability and in the
atau liabilitas keuangan dan dalam allocation and recognition of the interest income
pengalokasian dan pengakuan pendapatan or interest expense in profit or loss over the
bunga atau beban bunga pada laporan laba relevant period.
rugi selama periode relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discounts estimated future cash payments or
pembayaran atau penerimaan kas masa receipts through the expected life of the financial
depan selama perkiraan umur dari aset atau asset or financial liability to the gross carrying
liabilitas keuangan dengan jumlah tercatat amount of a financial asset or to the amortized
bruto aset keuangan atau biaya perolehan cost of a financial liability.
diamortisasi dari liabilitas keuangan.
25
Page 29
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Metode Suku Bunga Efektif (lanjutan) Effective Interest Method (continued)
Pada saat menghitung suku bunga efektif, When calculating the effective interest rate, an
entitas mengestimasi arus kas ekspektasian entity shall estimate the expected cash flows by
dengan mempertimbangkan seluruh considering all the contractual terms of the
persyaratan kontraktual dari instrumen financial instrument (for example, prepayment,
keuangan tersebut (sebagai contoh, extension, call and similar options) but shall not
percepatan pelunasan, perpanjangan, opsi beli consider the expected credit losses. The
dan opsi-opsi serupa), tetapi tidak calculation includes all fees and points paid or
mempertimbangkan kerugian kredit received between parties to the contract that are
ekspektasian. Perhitungan mencakup seluruh an integral part of the effective interest rate,
fee (imbalan) dan komisi yang dibayarkan atau transaction costs, and all other premiums or
diterima oleh pihak-pihak yang terlibat dalam discounts.
kontrak yang merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari suku bunga efektif, biaya
transaksi, dan seluruh premium atau diskonto
lainnya.
Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are offset
hapus dan nilai netonya dilaporkan dalam and the net amount reported in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian jika, statement of financial position if, and only if,
dan hanya jika, terdapat hak yang berkekuatan there is a currently enforceable legal right to
hukum untuk melakukan saling hapus atas offset the recognized amounts and there is an
jumlah yang telah diakui dari aset keuangan intention to settle on a net basis, or to realize the
dan liabilitas keuangan tersebut dan terdapat assets and settle the liabilities simultaneously.
intensi untuk menyelesaikan dengan
menggunakan dasar neto, atau untuk
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara bersamaan.
Hak saling hapus harus ada pada saat ini dan A right to offset must be available today rather
tidak bersifat kontinjen atas terjadinya suatu than being contingent on a future event and
peristiwa di masa depan dan harus dapat must be exercisable by any of the
dieksekusi oleh pihak lawan, baik dalam counterparties, both in the normal course of
situasi bisnis normal dan dalam peristiwa business and in the event of default, insolvency
gagal bayar, peristiwa kepailitan atau or bankruptcy.
kebangkrutan.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup mengakui cadangan untuk kerugian The Group recognizes an allowance for
kredit ekspektasian (“ECL”) atas instrumen expected credit losses (ECL) on investments in
utang diukur pada biaya perolehan debt instruments that are measured at amortized
diamortisasi. cost.
26
Page 30
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian The measurement of expected credit losses is a
merupakan fungsi dari probability of default, function of the probability of default, loss given
loss given default (yaitu besarnya kerugian jika default (i.e. the magnitude of the loss if there is a
terjadi gagal bayar) dan eksposur pada gagal default) and the exposure at default. The
bayar. Penilaian probability of default dan loss assessment of the probability of default and loss
given default berdasarkan data historis yang given default is based on historical data adjusted
disesuaikan dengan informasi masa depan. by forward-looking information. As for the
Adapun eksposur atas gagal bayar, untuk aset exposure at default, for financial assets, this is
keuangan, diwakili oleh nilai tercatat bruto aset represented by the assets’ gross carrying
pada tanggal pelaporan; untuk kontrak jaminan amount at the reporting date; for financial
keuangan, eksposur mencakup jumlah yang guarantee contracts, the exposure includes the
ditarik pada tanggal pelaporan, ditambah amount drawn down as at the reporting date,
dengan jumlah yang diperkirakan akan ditarik together with any additional amounts expected
di masa depan sebelum tanggal gagal bayar to be drawn down in the future by default date
yang ditentukan berdasarkan tren historis, determined based on historical trend, the
pemahaman Grup mengenai kebutuhan Group’s understanding of the specific future
pembiayaan masa depan yang spesifik dari financing needs of the debtors, and other
debiturnya, dan informasi perkiraan masa relevant forward-looking information.
depan lainnya yang relevan.
ECL didasarkan pada perbedaan antara arus ECL are based on the difference between the
kas kontraktual yang tertuang dalam kontrak contractual cash flows due in accordance with
dan seluruh arus kas yang diharapkan akan the contract and all the cash flows that the
diterima Grup, didiskontokan menggunakan Group expects to receive, discounted at an
suku bunga efektif awal. Arus kas yang approximation of the original effective interest
diharapkan akan diterima tersebut mencakup rate. The expected cash flows will include cash
arus kas dari penjualan agunan yang dimiliki flows from the sale of collateral held or other
atau perluasan perbaikan risiko kredit lainnya credit enhancements that are integral to the
yang merupakan bagian integral dari contractual terms.
persyaratan kontrak.
ECL diakui dalam dua tahap. Untuk risiko ECL are recognized in two stages. For credit
kredit atas instrumen keuangan yang tidak exposures for which there has not been a
mengalami peningkatan secara signifikan significant increase in credit risk since initial
sejak pengakuan awal, ECL dilakukan untuk recognition, ECL are provided for credit losses
kerugian kredit yang diakibatkan oleh peristiwa that result from default events that are possible
gagal bayar yang mungkin terjadi dalam 12 within the next 12-months (a 12-month ECL).
bulan ke depan (ECL 12 bulan). Untuk risiko For those credit exposures for which there has
kredit atas instrumen keuangan yang been a significant increase in credit risk since
mengalami peningkatan secara signifikan initial recognition, a loss allowance is required
sejak pengakuan awal, penyisihan kerugian for credit losses expected over the remaining life
dilakukan sepanjang sisa umurnya, terlepas of the exposure, irrespective of the timing of the
dari waktu terjadinya gagal bayar (ECL default (a lifetime ECL).
sepanjang umurnya).
27
Page 31
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Karena piutang usaha dan piutang retensi Because its trade receivables and retention
tidak memiliki komponen pembiayaan receivables do not contain significant financing
signifikan, Grup menerapkan pendekatan yang component, the Group applies a simplified
disederhanakan dalam perhitungan ECL. Oleh approach in calculating ECL. Therefore, the
karena itu, Grup tidak menelusuri perubahan Group does not track changes in credit risk, but
dalam risiko kredit, namun justru mengakui instead recognizes a loss allowance based on
penyisihan kerugian berdasarkan ECL lifetime ECL at each reporting date. The Group
sepanjang umurnya pada setiap tanggal established a provision matrix that is based on
pelaporan. Grup membentuk matriks provisi its historical credit loss experience, adjusted for
berdasarkan pengalaman kerugian kredit forward-looking factors specific to the debtors
masa lampau, disesuaikan dengan perkiraan and the economic environment.
masa depan (forward-looking) atas faktor yang
spesifik untuk debitur dan lingkungan ekonomi.
Peningkatan risiko kredit secara signifikan Significant increase in credit risk
Dalam menilai apakah risiko kredit pada In assessing whether the credit risk on a
instrumen keuangan telah meningkat secara financial instrument has increased significantly
signifikan sejak pengakuan awal, Grup since initial recognition, the Group compares the
membandingkan risiko gagal bayar yang risk of a default occurring on the financial
terjadi pada instrumen keuangan pada tanggal instrument as at the reporting date with the risk
pelaporan dengan risiko gagal bayar yang of a default occurring on the financial instrument
terjadi pada instrumen keuangan pada tanggal as at the date of initial recognition. In making
pengakuan awal. Dalam melakukan penilaian, this assessment, the Group considers both
Grup mempertimbangkan baik informasi quantitative and qualitative information that is
kuantitatif maupun kualitatif yang wajar dan reasonable and supportable, including historical
mendukung, termasuk pengalaman historis experience and forward-looking information that
dan informasi bersifat perkiraan masa depan, is available without undue cost or effort.
yang tersedia tanpa biaya atau upaya Forward-looking information considered
berlebihan. Informasi masa depan yang includes the future prospects of the industries in
dipertimbangkan mencakup prospek masa which the Group’s debtors operate, obtained
depan industri di mana debitur Grup from economic expert reports, financial analysts,
beroperasi, yang diperoleh dari laporan ahli governmental bodies, relevant think-tanks and
ekonomi, analis keuangan, badan pemerintah, other similar organizations, as well as
lembaga terkait, dan organisasi serupa consideration of various external sources of
lainnya, serta pertimbangan berbagai sumber actual and forecast economic information that
eksternal aktual dan prakiraan informasi relate to the Group’s core operations.
ekonomi yang terkait dengan operasi inti Grup.
Secara khusus, informasi berikut In particular, the following information is taken
diperhitungkan ketika menilai apakah risiko into account when assessing whether credit risk
kredit telah meningkat secara signifikan sejak has increased significantly since initial
pengakuan awal: (a) indikasi pihak peminjam recognition: (a) indications that the debtors or a
atau kelompok pihak peminjam mengalami group of debtors is experiencing significant
kesulitan keuangan signifikan, (b) wanprestasi financial difficulty, (b) default or delinquency in
atau tunggakan pembayaran bunga atau interest or principal payments, (c) the probability
pokok, (c) kemungkinan bahwa mereka akan that they will enter bankruptcy or other financial
dinyatakan pailit atau melakukan reorganisasi reorganization and (d) where observable data
keuangan lainnya dan (d) di mana data yang indicate that there is a measurable decrease in
dapat diobservasi mengindikasikan bahwa ada the estimated future cash flows, such as
terukur penurunan arus kas estimasi masa changes in arrears or economic conditions that
mendatang, seperti perubahan tunggakan atau correlate with defaults.
kondisi ekonomi yang berkorelasi dengan
wanprestasi.
28
Page 32
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Definisi gagal bayar Definition of default
Grup menganggap hal-hal berikut ini The Group considers the following as
merupakan peristiwa gagal bayar untuk tujuan constituting an event of default for internal credit
manajemen risiko kredit internal karena risk management purposes as historical
pengalaman historis menunjukkan bahwa aset experience indicates that financial assets that
keuangan yang memenuhi salah satu kriteria meet either of the following criteria are generally
berikut umumnya tidak dapat dipulihkan: not recoverable:
• ketika terdapat pelanggaran persyaratan • when there is a breach of financial
keuangan oleh debitur; atau covenants by the debtor; or
• informasi yang dikembangkan secara • information developed internally or
internal atau diperoleh dari sumber obtained from external sources indicates
eksternal menunjukkan bahwa debitur that the debtor is unlikely to pay its
kemungkinan tidak akan membayar creditors, including the Group, in full
kreditornya, termasuk Grup, secara penuh (without taking into account any collateral
(tanpa memperhitungkan jaminan yang held by the Group).
dimiliki oleh Grup).
Aset keuangan memburuk Credit-impaired financial assets
Aset keuangan mengalami penurunan nilai A financial asset is credit-impaired when one or
kredit ketika satu atau lebih peristiwa yang more events that have a detrimental impact on
memiliki dampak buruk pada estimasi arus kas the estimated future cash flows of that financial
masa depan dari aset keuangan tersebut telah asset have occurred. Evidence that a financial
terjadi. Bukti bahwa aset keuangan mengalami asset is credit-impaired includes observable
penurunan nilai termasuk data yang dapat data about the following events:
diobservasi tentang peristiwa berikut:
• kesulitan keuangan signifikan yang dialami • significant financial difficulty of the issuer or
penerbit atau peminjam; the borrower;
• pelanggaran kontrak, seperti peristiwa • a breach of contract, such as a default or
gagal bayar atau tunggakan; past due event;
• pihak pemberi pinjaman, untuk alasan • the lender(s) of the borrower, for economic
ekonomik atau kontraktual sehubungan or contractual reasons relating to the
dengan kesulitan keuangan yang dialami borrower’s financial difficulty, having
pihak peminjam, telah memberikan konsesi granted to the borrower a concession(s)
pada pihak peminjam yang tidak mungkin that the lender(s) would not otherwise
diberikan jika pihak peminjam tidak consider;
mengalami kesulitan tersebut;
• terjadi kemungkinan bahwa pihak peminjam • it is becoming probable that the borrower
akan dinyatakan pailit atau melakukan will enter bankruptcy or other financial
reorganisasi keuangan lainnya; reorganization;
• hilangnya pasar aktif untuk aset keuangan • the disappearance of an active market for
itu akibat kesulitan keuangan; atau that financial asset because of financial
difficulties; or
• pembelian atau penerbitan aset keuangan • the purchase or origination of a financial
dengan diskon sangat besar yang asset at a deep discount that reflects the
mencerminkan kerugian kredit yang terjadi. incurred credit losses.
29
Page 33
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets (continued)
Kebijakan penghapusan Write-off policy
Grup menghapuskan aset keuangan ketika The Group writes off a financial asset when
ada informasi yang menunjukkan bahwa pihak there is information indicating that the
lawan berada dalam kesulitan keuangan yang counterparty is in severe financial difficulty and
buruk dan tidak ada prospek pemulihan yang there is no realistic prospect of recovery, e.g.
realistis, contoh ketika pihak lawan dalam when the counterparty has been placed under
proses likuidasi atau telah memasuki proses liquidation or has entered into bankruptcy
kebangkrutan, atau untuk hal piutang usaha, proceedings, or in the case of trade accounts
ketika jumlahnya sudah lebih dari 120 hari receivable, when the amounts are over 120
tertunggak, mana yang terjadi lebih dulu. Aset days past due, whichever occurs sooner.
keuangan yang dihapuskan dapat menjadi Financial assets written off may still be subject
subjek aktivitas penagihan dalam prosedur to enforcement activities under the Group’s
pemulihan Grup, dengan mempertimbangkan recovery procedures, taking into account legal
nasihat hukum yang sesuai. Setiap pemulihan advice where appropriate. Any recoveries made
yang terjadi diakui dalam laba rugi. are recognized in profit or loss.
Grup mengakui keuntungan atau kerugian The Group recognizes an impairment gain or
penurunan nilai dalam laba rugi untuk semua loss in profit or loss for all financial instruments
instrumen keuangan dengan penyesuaian with a corresponding adjustment to their
terkait ke jumlah tercatat melalui akun carrying amount through a loss allowance
cadangan kerugian, dan tidak mengurangi nilai account, and does not reduce the carrying
tercatat aset keuangan pada laporan posisi amount of the financial asset in the consolidated
keuangan konsolidasian. statement of financial position.
Penghentian Pengakuan Derecognition
Aset keuangan Financial assets
Suatu aset keuangan, atau mana yang A financial asset, or where applicable a part of a
berlaku, bagian dari aset keuangan atau financial asset or part of a group of similar
bagian dari kelompok aset keuangan sejenis, financial assets, is derecognized when:
dihentikan pengakuannya pada saat:
a. hak kontraktual atas arus kas yang a. the contractual rights to receive cash flows
berasal dari aset keuangan tersebut from the financial asset have expired; or
berakhir; atau
b. Grup mengalihkan hak kontraktual untuk b. the Group has transferred its contractual
menerima arus kas yang berasal dari rights to receive cash flows from the financial
aset keuangan atau menanggung asset or has assumed an obligation to pay
kewajiban untuk membayar arus kas them in full without material delay to a third
yang diterima tanpa penundaan yang party under a “pass-through” arrangement
material kepada pihak ketiga melalui and either (i) has transferred substantially all
suatu kesepakatan penyerahan dan the risks and rewards of the financial asset,
(i) secara substansial mengalihkan or (ii) has neither transferred nor retained
seluruh risiko dan manfaat atas substantially all the risks and rewards of the
kepemilikan aset keuangan tersebut, financial asset, but has transferred control of
atau (ii) secara substansial tidak the financial asset.
mengalihkan dan tidak mempertahankan
seluruh risiko dan manfaat atas
kepemilikan aset keuangan tersebut,
namun telah mengalihkan pengendalian
atas aset keuangan tersebut.
30
Page 34
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
d. Instrumen Keuangan (lanjutan) d. Financial Instruments (continued)
Penghentian Pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Aset keuangan (lanjutan) Financial assets (continued)
Ketika Grup telah mengalihkan hak untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari suatu aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani kesepakatan pelepasan into a pass-through arrangement, and has
(pass-through arrangement), dan secara neither transferred nor retained substantially all
substansial tidak mengalihkan dan tidak of the risks and rewards of the asset nor
mempertahankan seluruh risiko dan manfaat transferred control of the asset, the asset is
atas aset keuangan, maupun tidak recognized to the extent of the Group’s
mengalihkan pengendalian atas aset, aset continuing involvement in the asset.
tersebut diakui sejauh keterlibatan
berkelanjutan Grup terhadap aset keuangan
tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form of a
pemberian jaminan atas aset yang ditransfer guarantee over the transferred asset is
diukur sebesar jumlah terendah dari jumlah measured at the lower of the original carrying
tercatat aset dan jumlah maksimal dari amount of the asset and the maximum amount
pembayaran yang diterima yang mungkin of consideration that the Group could be
harus dibayar kembali. required to repay.
Dalam hal ini, Grup juga mengakui liabilitas In that case, the Group also recognizes an
terkait. Aset yang dialihkan dan liabilitas terkait associated liability. The transferred asset and
diukur dengan dasar yang mencerminkan hak the associated liability are measured on a basis
dan liabilitas yang masih dipertahankan Grup. that reflects the rights and obligations that the
Group has retained.
Pada penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset measured
yang diukur pada biaya perolehan at amortized cost, the difference between the
diamortisasi, perbedaan antara nilai tercatat asset’s carrying amount and the sum of the
aset dan jumlah imbalan yang diterima dan consideration received and receivable is
piutang diakui dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
ketika liabilitas yang ditetapkan dalam kontrak obligation specified in the contract is discharged
dihentikan atau dibatalkan atau kadaluwarsa. or cancelled or expired.
Ketika liabilitas keuangan saat ini digantikan When an existing financial liability is replaced by
dengan yang lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially
sama dengan persyaratan yang berbeda different terms, or the terms of an existing
secara substansial, atau modifikasi secara liability are substantially modified, such an
substansial atas ketentuan liabilitas keuangan exchange or modification is treated as a
yang saat ini ada, maka pertukaran atau derecognition of the original liability and the
modifikasi tersebut dicatat sebagai recognition of a new liability.
penghapusan liabilitas keuangan awal dan
pengakuan liabilitas keuangan baru.
Selisih antara jumlah tercatat liabilitas The difference between the carrying amount of
keuangan yang dihentikan pengakuannya dan the financial liability derecognized and the
imbalan yang dibayarkan dan utang diakui consideration paid and payable is recognized in
dalam laba rugi. profit or loss.
31
Page 35
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
e. Pengukuran Nilai Wajar e. Fair Value Measurement
Grup mengukur investasi pada saham dan The Group measures investment in shares and
reksadana pada nilai wajar melalui laporan mutual funds at fair value through profit or loss.
laba rugi.
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang sell an asset or paid to transfer a liability in an
akan dibayarkan untuk mentransfer suatu orderly transaction between market participants
liabilitas dalam transaksi teratur antara pelaku at the measurement date. The fair value
pasar pada tanggal pengukuran. Pengukuran measurement is based on the presumption that
nilai wajar mengasumsikan bahwa transaksi the transaction to sell the asset or transfer the
untuk menjual suatu aset atau mentransfer liability takes place either in the principal market
liabilitas terjadi. Jika tidak terdapat pasar for the asset or liability or in the absence of a
utama, di pasar yang paling menguntungkan principal market, in the most advantageous
untuk aset atau liabilitas tersebut. Grup harus market for the asset or liability. The Group must
memiliki akses ke pasar utama. have an access to the primary market.
Nilai wajar aset atau liabilitas diukur The fair value of an asset or a liability is
menggunakan asumsi yang akan digunakan measured using the assumptions that market
pelaku pasar ketika menentukan harga aset participants would use when pricing the asset or
atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa liability, assuming that market participants act in
pelaku pasar bertindak dalam kepentingan their best economic interest.
ekonomi terbaiknya.
Pengukuran nilai wajar aset non-keuangan A fair value measurement of a non-financial
memperhitungkan kemampuan pelaku pasar asset takes into account a market participant's
untuk menghasilkan manfaat ekonomik dengan ability to generate economic benefits by using
menggunakan aset dalam penggunaan the asset in its highest and best use or by
tertinggi dan terbaiknya, atau dengan selling it to another market participant that
menjualnya kepada pelaku pasar lain yang would use the asset in its highest and best use.
akan menggunakan aset tersebut dalam
penggunaan tertinggi dan terbaiknya.
Grup menggunakan teknik penilaian yang tepat The Group uses valuation techniques that are
sesuai keadaan dan di mana tersedia appropriate in the circumstances and for which
kecukupan data untuk mengukur nilai wajar, sufficient data are available to measure fair
memaksimalkan penggunaan input yang dapat value, maximizing the use of relevant
diobservasi yang relevan dan meminimalisir observable inputs and minimizing the use of
penggunaan input yang tidak dapat unobservable inputs.
diobservasi.
Semua aset dan liabilitas di mana nilai wajar All assets and liabilities for which fair value is
diukur atau diungkapkan dalam laporan measured or disclosed in the consolidated
keuangan konsolidasian dapat dikategorikan financial statements are categorized within the
pada tingkat hirarki nilai wajar, berdasarkan fair value hierarchy, described as follows, based
tingkatan input terendah yang signifikan atas on the lowest level input that is significant to the
pengukuran nilai wajar secara keseluruhan: fair value measurement as a whole:
• Tingkat 1: Nilai wajar diukur berdasarkan • Level 1: Fair values measured based on
pada harga kuotasi (tidak quoted prices (unadjusted) in
disesuaikan) dalam pasar aktif active markets for identical
untuk aset atau liabilitas assets or liabilities;
sejenis;
32
Page 36
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
e. Pengukuran Nilai Wajar (lanjutan) e. Fair Value Measurement (continued)
Semua aset dan liabilitas di mana nilai wajar All assets and liabilities for which fair value is
diukur atau diungkapkan dalam laporan measured or disclosed in the consolidated
keuangan konsolidasian dapat dikategorikan financial statements are categorized within the
pada tingkat hirarki nilai wajar, berdasarkan fair value hierarchy, described as follows, based
tingkatan input terendah yang signifikan atas on the lowest level input that is significant to the
pengukuran nilai wajar secara keseluruhan: fair value measurement as a whole: (continued)
(lanjutan)
• Tingkat 2: Nilai wajar diukur berdasarkan • Level 2: Fair values measured based on
teknik-teknik valuasi di mana valuation techniques for which all
seluruh input yang inputs which have a significant
mempunyai efek yang effect on the recorded fair values
signifikan atas nilai wajar are observable, either directly or
dapat diobservasi baik secara indirectly;
langsung maupun tidak
langsung;
• Tingkat 3: Nilai wajar diukur berdasarkan • Level 3: Fair values measured based on
teknik-teknik valuasi di mana valuation techniques for which
seluruh input yang inputs which have a significant
mempunyai efek yang effect on the recorded fair values
signifikan atas nilai wajar tidak are not based on observable
berdasarkan data pasar yang market data.
dapat diobservasi.
Untuk tujuan pengungkapan nilai wajar, Grup For the purpose of fair value disclosures, the
telah menentukan kelas aset dan liabilitas Group has determined classes of assets and
berdasarkan sifat, karakteristik, dan risiko aset liabilities on the basis of the nature,
atau liabilitas, dan tingkat hirarki nilai wajar characteristics and risks of the asset or liability
seperti dijelaskan di atas. and the level of the fair value hierarchy as
explained above.
f. Kas dan Setara Kas f. Cash and Cash Equivalents
Dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, In the consolidated statement of financial
kas dan setara kas terdiri dari kas (yaitu kas di position, cash and cash equivalents are
tangan dan rekening giro) dan setara kas. comprised of cash (i.e. cash on hand and on-
Setara kas adalah investasi jangka pendek demand deposits) and cash equivalents. Cash
(umumnya dengan jatuh tempo awal tiga bulan equivalents are short-term (generally with
atau kurang), sangat likuid yang dengan cepat original maturity of three months or less), highly
dapat segera dikonversi ke jumlah kas yang liquid investments that are readily convertible to
diketahui dan memiliki risiko perubahan nilai a known amount of cash and which are subject
yang tidak signifikan. Setara kas dimiliki untuk to an insignificant risk of changes in value. Cash
tujuan pemenuhan komitmen kas jangka equivalents are held for the purpose of meeting
pendek bukan untuk investasi atau tujuan short-term cash commitments rather for
lainnya. investment or other purposes.
Untuk tujuan laporan arus kas konsolidasian, For the purposes of the consolidated statement
kas dan setara kas terdiri dari kas dan setara of cash flows, cash and cash equivalents consist
kas sebagaimana dijelaskan di atas, setelah of cash and cash equivalents as defined above,
dikurangi saldo cerukan bank yang harus net of outstanding bank overdrafts which are
dibayar kembali sesuai permintaan dan repayable on demand and form an integral part
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari of the Group’s cash management. Such
pengelolaan kas Grup. Cerukan tersebut overdrafts are presented as short-term
disajikan sebagai pinjaman jangka pendek borrowings in the consolidated statement of
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. financial position.
33
Page 37
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
g. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja g. Gross Amount Due from Customers
Jumlah tagihan pemberi kerja berasal dari Gross amount due from customers results from
pekerjaan kontrak konstruksi yang dilakukan construction contract services which are in
kepada pihak pemberi kerja yang masih dalam progress. The value of due from customers
pelaksanaan. Nilai dari tagihan merupakan represents the difference between the revenue
selisih antara pendapatan yang diakui recognized based on percentage of completion
berdasarkan metode penyelesaian dan termin method and the progress billings.
yang ditagih.
Jumlah tagihan bruto pemberi kerja diperoleh Gross amount due from customers are obtained
apabila pendapatan diakui berdasarkan when the revenue recognized based on
metode persentase penyelesaian melebihi percentage of completion method exceeds the
termin yang ditagih. Jumlah utang bruto progress billings. Gross amount due to
pemberi kerja terjadi apabila termin yang customers are obtained when the progress billing
ditagih melebihi pendapatan yang diakui exceeds the revenue recognized based on the
berdasarkan metode persentase penyelesaian. percentage of completion method.
h. Piutang Retensi h. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang yang Retention receivables are receivables from
berasal dari pemberi kerja yang akan dilunasi customer that will be paid by customer after
oleh pemberi kerja setelah pemenuhan kondisi certain condition in the contract is fulfilled.
yang ditentukan dalam kontrak. Piutang retensi Retention receivables are measured by the fair
diukur pada nilai wajar piutang berdasarkan value of receivable based on the expected cash
penerimaan arus kas yang diharapkan. flow receipt.
Piutang retensi dicatat pada saat penerimaan Retention receivables are recorded at the time of
atas tagihan termin yang ditahan oleh pemberi receipt of the final invoice to customers until the
kerja sejumlah persentase yang telah fulfillment of the conditions specified in the
ditetapkan dalam kontrak sampai dengan contract.
masa pemeliharaan.
i. Persediaan i. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are stated at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realizable value.
realisasi neto.
Biaya perolehan ditetapkan berdasarkan Cost is determined using the average method
metode rata-rata yang meliputi harga which comprises all costs of purchase and other
pembelian dan biaya-biaya lainnya yang terjadi costs incurred in bringing the inventory to its
untuk memperoleh persediaan tersebut, serta present location and condition.
membawanya ke lokasi dan kondisinya yang
sekarang.
Nilai realisasi neto adalah taksiran harga jual Net realizable value is the estimated selling price
dalam kegiatan usaha normal setelah dikurangi in the ordinary course of the business, less
dengan taksiran biaya untuk menyelesaikan estimated cost of completion and the estimated
dan taksiran biaya yang diperlukan untuk cost necessary to make the sale.
melakukan penjualan.
Penyisihan atas persediaan usang atau Allowance for obsolete or decline in value of
penurunan nilai persediaan, jika ada ditetapkan inventories, if any is provided based on the
berdasarkan penelaahan kondisi fisik dan review of the physical condition and turn-over
tingkat perputaran persediaan. rate of the inventories.
34
Page 38
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
j. Biaya Dibayar di Muka j. Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized over the periods
masa manfaat dengan menggunakan metode benefited using the straight-line method.
garis-lurus.
k. Aset Tetap k. Fixed Assets
Aset tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar Fixed assets, except for land, are stated at cost
biaya perolehan dikurangi akumulasi less accumulated depreciation and impairment
penyusutan dan rugi penurunan nilai, jika ada. loss, if any. Land is stated at cost and is not
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya depreciated. The cost of an item of fixed assets
perolehan dan tidak disusutkan. Biaya includes: (a) purchase price, (b) any costs directly
perolehan aset tetap meliputi: (a) harga attributable to bringing the asset to its present
pembelian, (b) biaya-biaya yang dapat location and condition and (c) the initial estimate
diatribusikan secara langsung untuk membawa of the cost of dismantling and removing the item
aset ke lokasi dan kondisinya sekarang dan and restoring the site on which it is located (if
(c) estimasi awal biaya pembongkaran dan any). Each part of an item of fixed assets that is
pemindahan dan restorasi lokasi aset (jika significant in relation to the total cost of the item
ada). Setiap bagian dari aset tetap dengan is depreciated separately.
biaya perolehan yang signifikan terhadap
jumlah biaya perolehan aset, disusutkan
secara terpisah.
Pada saat pembaharuan dan perbaikan yang When significant renewals and betterments are
signifikan dilakukan, biaya tersebut diakui ke performed, their costs are recognized in the
dalam nilai tercatat (carrying amount) aset carrying amount of fixed assets as a replacement
tetap sebagai suatu penggantian jika if the recognition criteria are satisfied. All other
memenuhi kriteria pengakuan. Semua biaya repairs and maintenance costs that do not meet
perbaikan dan pemeliharaan lainnya yang tidak the recognition criteria are charged directly to
memenuhi kriteria pengakuan dibebankan current operations.
langsung pada operasi berjalan.
Penyusutan dimulai saat aset tetap tersedia Depreciation commences once the fixed assets
untuk digunakan dan dihitung dengan are available for their intended use and is
menggunakan metode garis-lurus berdasarkan computed using the straight-line method over the
taksiran masa manfaat aset sebagai berikut: estimated useful life of the assets, as follows:
Tahun/Years
Bangunan 20 Building
Sarana dan prasarana 8 Leasehold improvement
Kendaraan 4-8 Vehicles
Mesin dan peralatan 4-8 Machineries and equipments
Inventaris kantor 4-8 Office equipments
35
Page 39
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
k. Aset Tetap (lanjutan) k. Fixed Assets (continued)
Biaya yang terjadi untuk mendapatkan hak The costs incurred in order to acquire legal rights
atas tanah melalui Hak Guna Usaha (“HGU”), over land in the form of Land Cultivation Rights
Hak Guna Bangunan (“HGB”) dan Hak Pakai Title (“HGU”), Building Rights Title (“HGB”) and
(“HP”) diakui sebagai bagian dari biaya akuisisi Right to Use Title (“HP”) are recognized as part of
atas tanah dan tidak diamortisasi. Biaya yang the acquisition cost of the land and are not
terjadi sehubungan dengan perpanjangan atau amortized. Costs incurred in connection with the
pembaharuan hak-hak tersebut di atas diakui extension or renewal of the above rights are
sebagai aset tak berwujud dan diamortisasi recognized as intangible asset and are amortized
sepanjang umur hukum hak atau umur manfaat throughout the validity period of the rights or the
ekonomis tanah, periode mana yang lebih economic useful life of the land, whichever period
pendek. is shorter.
Aset dalam penyelesaian dicatat sebesar Construction in progress are stated at cost, less
harga perolehan, dikurangi kerugian any recognized impairment loss. Cost includes
penurunan nilai yang diakui. Biaya perolehan professional fees and, for qualifying assets,
termasuk biaya profesional dan untuk aset borrowing costs capitalized in accordance with
kualifikasian, biaya pinjaman yang the Group’s accounting policy. Depreciation of an
dikapitalisasi sesuai dengan kebijakan asset commences when the assets are ready for
akuntansi Grup. Penyusutan aset dimulai saat their intended use, such as when it is in the
aset tersebut siap untuk digunakan sesuai location and condition necessary for it to be
dengan tujuannya, yaitu pada saat aset capable of operating in the manner intended by
tersebut berada pada lokasi dan kondisi yang management.
diinginkan agar aset siap digunakan sesuai
dengan keinginan dan maksud manajemen.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat disposal or when no future economic benefits are
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang expected from its use or disposal. When fixed
diharapkan dari penggunaan atau assets are sold or retired, the cost, accumulated
pelepasannya. Ketika aset tetap dijual atau depreciation and any impairment losses are
dihentikan, biaya perolehan, beban akumulasi eliminated from the accounts.
penyusutan dan kerugian penurunan nilai
dieliminasi dari akun.
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian Any gain or loss arising on derecognition of the
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan asset (calculated as the difference between the
antara jumlah neto hasil pelepasan dan nilai net disposal proceeds and the carrying amount of
tercatat dari aset) dikreditkan atau dibebankan the asset) is credited or charged to the
pada laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian dalam tahun comprehensive income in the year the asset is
aset tersebut dihentikan pengakuannya. derecognized.
Nilai residu, estimasi masa manfaat dan The residual values, estimated useful lives, and
metode penyusutan direviu dan disesuaikan, depreciation method are reviewed and adjusted,
setiap akhir tahun, bila diperlukan, dengan at year end, if necessary, with the effect of any
dampak dari setiap perubahan estimasi yang changes in estimate accounted for on a
diakui secara prospektif. prospective basis.
36
Page 40
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
l. Properti Investasi l. Investment Properties
Properti investasi Grup terdiri dari tanah dan Investment properties of the Group consists of
bangunan yang dikuasai Grup untuk land and building held by the Group to earn
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai rentals or for capital appreciation or both, rather
atau keduanya, dan bukan untuk digunakan than for use in the production or supply of goods
dalam kegiatan produksi atau penyediaan or services or for administrative purpose or sale
barang atau jasa atau untuk tujuan in the ordinary course of business.
administratif atau dijual dalam kegiatan usaha
sehari-hari.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya Investment properties are stated at cost including
perolehan termasuk biaya transaksi dikurangi transaction cost less accumulated depreciation
akumulasi penyusutan dan penurunan nilai, and impairment loss, if any, except for land which
jika ada, kecuali tanah yang tidak disusutkan. is not depreciated. Such cost includes the cost of
Nilai tercatat termasuk biaya penggantian replacing part of the investment properties, if the
bagian dari properti investasi yang ada pada recognition criteria are met, and excludes the
saat terjadinya, jika kriteria pengakuan daily expenses on their usage.
terpenuhi, dan tidak termasuk biaya harian
penggunaan properti investasi.
Penyusutan bangunan dihitung dengan Depreciation of building is computed using the
menggunakan metode garis-lurus atas taksiran straight-line method over their estimated useful
masa manfaat ekonomis selama 20 tahun. lives of 20 years.
Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan The estimated useful lives, residual values and
metode penyusutan direviu setiap akhir tahun depreciation method are reviewed at each year
dan pengaruh dari setiap perubahan estimasi end, with the effect of any changes in estimate
tersebut berlaku prospektif. accounted for on a prospective basis.
Properti investasi mencakup juga properti Investment properties include properties in the
dalam proses pembangunan dan akan process of development and will be used as
digunakan sebagai properti investasi setelah investment property after completion.
selesai. Akumulasi biaya perolehan dan biaya Accumulated acquisition and development costs
pembangunan (termasuk biaya pinjaman yang (including borrowing costs incurred) are
terjadi) disusutkan pada saat selesai dan siap depreciated when completed and ready for use.
untuk digunakan.
Penambahan selanjutnya dikapitalisasi ke nilai Subsequent expenditure is capitalized to the
tercatat aset hanya ketika ada keuntungan asset’s carrying amount only when it is probable
ekonomi di masa yang akan datang dapat that future economic benefits associated with the
dinikmati oleh Grup dari penambahan tersebut expenditure will flow to the Group and the cost of
dan hal tersebut dapat diukur secara andal. the item can be measured reliably. All other
Biaya perbaikan dan perawatan lainnya akan repairs and maintenance costs are expensed
menjadi biaya saat terjadi. Ketika bagian dari when incurred. When part of an investment
properti investasi digantikan, nilai tercatat dari property is replaced, the carrying amount of the
bagian yang digantikan tersebut akan dihapus. replaced part is derecognized.
37
Page 41
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
l. Properti Investasi (lanjutan) l. Investment Properties (continued)
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment properties should be derecognized
pada saat pelepasan atau ketika properti upon disposal or when the investment property is
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara permanently withdrawn from use and no future
permanen dan tidak memiliki manfaat economic benefits are expected from its disposal.
ekonomis di masa depan yang dapat Gains or losses arising from the retirement or
diharapkan pada saat pelepasannya. disposal of an investment property is credited or
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari charged to the consolidated statement of profit or
penghentian atau pelepasan properti investasi loss and other comprehensive income in the year
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan the asset is derecognized.
komprehensif lain konsolidasian dalam periode
terjadinya penghentian atau pelepasan
tersebut.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, Transfers to investment properties should be
dan hanya jika, terdapat perubahan made when, and only when, there is a change in
penggunaan yang ditunjukkan dengan use, evidenced by the end of owner occupation,
berakhirnya pemakaian oleh pemilik, commencement of an operating lease to another
dimulainya sewa operasi ke pihak lain atau party or end of construction or development.
selesainya pembangunan atau Transfers from investment properties should be
pengembangan. Pengalihan dari properti made when, and only when, there is a change in
investasi dilakukan jika, dan hanya jika, use, evidenced by the commencement of owner
terdapat perubahan penggunaan yang occupation or commencement of development
ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan with a view to owner-occupation or sell.
oleh pemilik atau dimulainya pengembangan
untuk penggunaan oleh pemilik atau dijual.
Untuk pengalihan dari properti investasi ke For a transfer from investment properties to
properti yang digunakan sendiri atau owner-occupied property or inventories, the
persediaan, biaya yang diperhitungkan untuk deemed cost for subsequent accounting is the
akuntansi selanjutnya adalah nilai wajar pada fair value at the date of change in use. If an
tanggal perubahan penggunaan. Jika properti owner-occupied property becomes an investment
yang digunakan sendiri oleh Grup menjadi property, the Group shall record the investment
properti investasi, Grup mencatat properti property in accordance with the property, plant
tersebut sesuai dengan kebijakan aset tetap and equipment policies for owned property and in
untuk properti yang dimiliki dan sesuai dengan accordance with leases for property held by a
sewa untuk properti yang dikuasai oleh lessee as a right-of-use asset up to the date of
penyewa sebagai aset hak-guna sampai change in use.
dengan saat tanggal terakhir perubahan
penggunaannya.
m. Aset Tidak Lancar Lainnya m. Other Non-Current Assets
Aset tidak lancar lainnya terdiri dari aset tak Other non-current assets consist of intangible
berwujud dan lukisan. assets and paintings.
Penyusutan lukisan dihitung dengan Depreciation of paintings is computed using the
menggunakan metode garis-lurus atas taksiran straight-line method over their estimated useful
masa manfaat ekonomis selama 4 tahun. lives of 4 years.
38
Page 42
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
m. Aset Tidak Lancar Lainnya (lanjutan) m. Other Non-Current Assets (continued)
Aset tak berwujud yang diperoleh secara Intangible assets acquired separately are
terpisah pada awalnya diakui sebesar biaya measured on initial recognition at cost. Following
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset tak initial recognition, other intangible assets are
berwujud dicatat sebesar biaya perolehan carried at cost less any accumulated amortization
dikurangi akumulasi amortisasi dan akumulasi and accumulated impairment losses, if any.
rugi penurunan nilai, jika ada.
Aset tak berwujud diamortisasi dengan Intangible assets are amortized on a straight-line
menggunakan metode garis lurus selama basis over their estimated useful lives.
estimasi masa manfaatnya. Estimasi masa The estimated useful life and amortization
manfaat dan metode amortisasi ditelaah pada method are reviewed at the end of each annual
setiap akhir periode laporan keuangan consolidated reporting period, with the effect of
konsolidasian dan pengaruh perubahan any changes in estimate being accounted for on
estimasi diperhitungkan secara prospektif. a prospective basis.
Aset tak berwujud terdiri dari perangkat lunak Intangible assets, consist of computer software is
komputer diamortisasi selama 4 tahun dengan amortized over 4 years using the straight-line
menggunakan metode garis lurus. method.
Suatu aset tak berwujud dihentikan An intangible asset is derecognized on disposal,
pengakuannya saat pelepasan, atau ketika or when no future economic benefits are
tidak terdapat ekspektasi manfaat ekonomi expected from use or disposal. Gains or losses
masa depan dari penggunaan atau pelepasan. arising from derecognition of an intangible asset
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari are measured as the difference between the net
penghentian pengakuan aset tak berwujud disposal proceeds and the carrying amount of the
ditentukan sebagai selisih antara hasil neto asset and are recognized in profit or loss when
pelepasan dan jumlah tercatat aset dan diakui the asset is derecognized.
dalam laporan laba rugi ketika aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
Biaya yang dikeluarkan untuk memperoleh Acquired computer software licenses are
lisensi piranti lunak komputer dan capitalized on the basis of the costs incurred to
mempersiapkan piranti lunak tersebut acquire and bring to use the specific software.
sehingga siap untuk digunakan dikapitalisasi.
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan n. Impairment of Non-Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup The Group assesses at each reporting period
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset whether there is an indication that an asset may
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat be impaired. If any such indication exists, the
indikasi tersebut atau pada saat pengujian Group makes an estimate of the asset’s
penurunan nilai aset diperlukan. recoverable amount.
Jumlah terpulihkan suatu aset adalah jumlah An asset’s recoverable amount is the higher of
yang lebih tinggi antara nilai wajar aset atau the asset’s or cash-generating unit’s fair value
unit penghasil kas dikurangi biaya untuk less costs to sell and its value in use, and is
menjual dan nilai pakainya, dan ditentukan determined for an individual asset, unless the
untuk aset individual, kecuali aset tersebut asset does not generate cash inflows that are
tidak menghasilkan arus kas masuk yang largely independent of those from other assets or
sebagian besar independen dari aset atau groups of assets.
kelompok aset lain.
39
Page 43
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan n. Impairment of Non-Financial Assets
(lanjutan) (continued)
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai Where the carrying amount of an asset or cash-
terpulihkannya, maka aset atau unit penghasil generating unit exceeds its recoverable amount,
kas tersebut mengalami penurunan nilai dan the asset is considered impaired and is written
nilai tercatat aset diturunkan menjadi sebesar down to its recoverable amount and an
nilai terpulihkannya dan rugi penurunan nilai impairment loss is recognized immediately in
segera diakui dalam laba rugi, kecuali aset profit or loss, unless the relevant asset is carried
tersebut disajikan pada jumlah revaluasian, di at revalued amount, in which the impairment loss
mana kerugian penurunan nilai diperlakukan is treated as a revaluation decrease.
sebagai penurunan revaluasi.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus In assessing the value in use, the estimated net
kas masa depan neto didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their present
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum value using a pre-tax discount rate that reflects
pajak yang menggambarkan penilaian pasar current market assessments of the time value of
terkini atas nilai waktu dari uang dan risiko money and the risks specific to the asset. In
spesifik dari aset. Dalam menentukan nilai determining fair value less costs to sell, recent
wajar dikurangi biaya untuk menjual, digunakan market transactions are taken into account, if
harga penawaran pasar terakhir, jika tersedia. available. If no such transactions can be
Jika tidak terdapat transaksi tersebut, Grup identified, an appropriate valuation model is used
menggunakan model penilaian yang sesuai to determine the fair value of the assets. These
untuk menentukan nilai wajar aset. calculations are corroborated by valuation
Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan oleh multiples or other available fair value indicators.
penilaian berganda atau indikasi nilai wajar
yang tersedia.
Penilaian dilakukan pada akhir setiap periode An assessment is made at each annual reporting
pelaporan tahunan apakah terdapat indikasi period as to whether there is any indication that
bahwa rugi penurunan nilai yang telah diakui previously recognized impairment losses for an
dalam periode sebelumnya untuk aset selain asset other than goodwill may no longer exist or
goodwill mungkin tidak ada lagi atau mungkin may have decreased. If such indication exists,
telah menurun. Jika indikasi dimaksud the Group estimates the asset’s or cash
ditemukan, maka Grup mengestimasi jumlah generating unit’s recoverable amount.
terpulihkan aset atau unit penghasil kas
tersebut.
Kerugian penurunan nilai yang telah diakui A previously recognized impairment loss for an
dalam periode sebelumnya untuk aset selain asset other than goodwill is reversed only if there
goodwill dibalik hanya jika terdapat perubahan has been a change in the estimates used to
estimasi yang digunakan untuk menentukan determine the asset’s recoverable amount since
jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi the last impairment loss was recognized. If that is
penurunan nilai terakhir diakui. Dalam hal ini, the case, the carrying amount of the asset is
jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah increased to its recoverable amount. The reversal
terpulihkannya. Pembalikan tersebut dibatasi is limited so that the carrying amount of the asset
sehingga jumlah tercatat aset tidak melebihi does not exceed its recoverable amount, nor
jumlah terpulihkannya maupun jumlah tercatat, exceeds the carrying amount that would have
neto setelah penyusutan atau amortisasi, been determined, net of depreciation or
seandainya tidak ada rugi penurunan nilai yang amortization, had no impairment loss been
telah diakui untuk aset tersebut pada tahun- recognized for the asset in prior years revaluation
tahun sebelumnya. increase.
40
Page 44
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
n. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan n. Impairment of Non-Financial Assets
(lanjutan) (continued)
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui dalam Reversal of an impairment loss is recognized in
laporan laba rugi dan penghasilan the consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian, kecuali aset other comprehensive income, unless the relevant
yang bersangkutan disajikan pada jumlah asset is carried at a revalued amount, in which
revaluasian, dalam hal ini pembalikan kerugian case the reversal of the impairment loss is
penurunan nilai diperlakukan sebagai kenaikan treated as a revaluation increase. After such a
revaluasi. Setelah pembalikan tersebut, reversal, the depreciation or amortization charge
penyusutan atau amortisasi aset tersebut on the said asset is adjusted in future periods to
disesuaikan di periode mendatang untuk allocate the asset’s revised carrying amount, less
mengalokasikan jumlah tercatat aset yang any residual value, on a systematic basis over its
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar remaining useful life.
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya.
o. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi o. Transactions with Related Parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas A related party is a person or entity that is related
yang terkait dengan Grup: to the Group:
Orang atau anggota keluarga terdekat An individual or family member is related to
mempunyai relasi dengan Grup jika mereka: the Group if it:
a) memiliki pengendalian atau pengendalian a) has control or joint control over
bersama atas Grup; the Group;
b) memiliki pengaruh signifikan atas Grup; b) has significant influence over the Group; or
atau
c) merupakan personel manajemen kunci c) is a member of the key management
Grup. personnel of the Group.
Suatu pihak dianggap berelasi dengan Grup A party is considered to be related to the Group
jika: if:
a) entitas dan Grup adalah anggota dari grup a) the entity and the Group are members of the
yang sama (artinya entitas induk, entitas same group (which means that each parent,
anak, dan entitas anak berikutnya saling subsidiary and fellow subsidiary is related to
berelasi dengan entitas lainnya). the others).
b) satu entitas adalah entitas asosiasi atau b) one entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau the other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a group of which the
merupakan anggota suatu grup, yang mana other entity is a member).
entitas lain tersebut adalah anggotanya).
c) kedua entitas tersebut adalah ventura c) both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
d) satu entitas adalah ventura bersama dari d) one entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga. third entity.
e) entitas tersebut adalah suatu program e) the entity is a post-employment defined
imbalan pasca-kerja untuk imbalan kerja benefit plan for the benefit of employees of
dari Grup atau entitas yang terkait dengan either the Group or an entity related to the
Grup. Group.
f) entitas yang dikendalikan atau dikendalikan f) the entity is controlled or jointly controlled by
bersama oleh orang yang diidentifikasi a person identified in (a).
dalam huruf (a).
41
Page 45
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
o. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi o. Transactions with Related Parties (continued)
(lanjutan)
Suatu pihak dianggap berelasi dengan Grup A party is considered to be related to the Group
jika: (lanjutan) if: (continued)
g) orang yang diidentifikasi dalam huruf a.(i) g) a person identified in a.(i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas influence over the entity or is a member of
atau merupakan personel manajemen the key management personnel of the entity
kunci entitas (atau entitas induk dari (or of a parent of the entity).
entitas).
h) entitas, atau anggota dari kelompok yang h) the entity, or any member of a group of
mana entitas merupakan bagian dari which it is a part, provides key management
kelompok tersebut, menyediakan jasa personnel services to the Group or to the
personel manajemen kunci kepada Grup parent of the Group.
atau kepada entitas induk dari Grup.
i) entitas yang merupakan entitas anak dari i) an entity which is a subsidiary of an
entitas asosiasi atau ventura bersama dari associate or joint venture of the Group.
Grup.
p. Sewa p. Leases
Sebagai Penyewa As Lessee
Grup menilai apakah sebuah kontrak The Group assesses whether a contract is or
mengandung sewa, pada tanggal insepsi contains a lease, at the inception of the contract.
kontrak. Grup mengakui aset hak-guna dan The Group recognizes a right-of-use asset and a
liabilitas sewa terkait sehubungan dengan corresponding lease liability with respect to all
seluruh kesepakatan sewa di mana Grup lease arrangements in which it is the lessee,
merupakan penyewa, kecuali untuk sewa except for short-term leases (defined as leases
jangka-pendek (yang didefinisikan sebagai with a lease term of 12 months or less) and
sewa yang memiliki masa sewa 12 bulan atau leases of low value assets. For these leases, the
kurang) dan sewa yang aset pendasarnya Group recognizes the lease payments as an
bernilai-rendah. Untuk sewa-sewa tersebut, operating expense on a straight-line basis over
Grup mengakui pembayaran sewa sebagai the term of the lease unless another systematic
beban operasi secara garis lurus selama masa basis is more representative of the time pattern in
sewa kecuali dasar sistematis lainnya lebih which economic benefits from the leased assets
merepresentasikan pola konsumsi manfaat are consumed.
penyewa dari aset sewa.
Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
pembayaran sewa masa depan yang belum present value of the lease payments that are not
dibayarkan pada tanggal permulaan, yang paid at the commencement date, discounted by
didiskontokan menggunakan suku bunga using the rate implicit in the lease. If this rate
implisit dalam sewa. Jika suku bunga ini tidak cannot be readily determined, the Group uses the
dapat ditentukan, Grup menggunakan suku incremental borrowing rate specific to the lessee.
bunga pinjaman inkremental khusus untuk
penyewa.
42
Page 46
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai Penyewa (lanjutan) As Lessee (continued)
Bunga pinjaman inkremental bergantung pada The incremental borrowing rate depends on the
jangka waktu, mata uang dan tanggal mulai term, currency and start date of the lease and is
sewa, dan ditentukan berdasarkan serangkaian determined based on a series of inputs including:
input, termasuk: tingkat bebas risiko the risk-free rate based on government bond
berdasarkan suku bunga obligasi pemerintah; rates; a country-specific risk adjustment; a credit
penyesuaian risiko khusus negara; risk adjustment based on bond yields; and an
penyesuaian risiko kredit berdasarkan imbal entity-specific adjustment when the risk profile of
hasil obligasi; dan penyesuaian khusus entitas the entity that enters into the lease is different to
ketika profil risiko entitas yang melakukan that of the group and the lease does not benefit
perjanjian sewa berbeda dengan grup dan from a guarantee from the Group.
sewa tersebut tidak memperoleh manfaat atas
jaminan dari Grup.
Pembayaran sewa yang diperhitungkan dalam Lease payments included in the measurement of
pengukuran liabilitas sewa terdiri atas: the lease liability comprise:
• pembayaran tetap (termasuk pembayaran • fixed lease payments (including in-substance
tetap secara-substansi), dikurangi insentif fixed payments), less any lease incentives;
sewa;
• pembayaran sewa variabel yang • variable lease payments that depend on an
bergantung pada indeks atau suku bunga index or rate, initially measured using the
yang pada awalnya diukur dengan index or rate at the commencement date;
menggunakan indeks atau suku bunga
pada tanggal permulaan;
• jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan • the amount expected to be payable by the
oleh penyewa dalam jaminan nilai residual; lessee under residual value guarantees;
• harga eksekusi opsi beli jika penyewa • the exercise price of purchase options, if the
cukup pasti untuk mengeksekusi opsi lessee is reasonably certain to exercise the
tersebut; dan options; and
• pembayaran penalti karena penghentian • payments of penalties for terminating the
sewa, jika masa sewa merefleksikan lease, if the lease term reflects the exercise
penyewa mengeksekusi opsi untuk of an option to terminate the lease.
menghentikan sewa.
Liabilitas sewa disajikan sebagai pos terpisah The lease liability is presented as a separate line
dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. in the consolidated statement of financial
position.
Liabilitas sewa selanjutnya diukur dengan The lease liability is subsequently measured by
meningkatkan jumlah tercatat untuk increasing the carrying amount to reflect the
merefleksikan bunga atas liabilitas sewa interest on the lease liability (using the effective
(menggunakan metode suku bunga efektif) dan interest method) and by reducing the carrying
dengan mengurangi jumlah tercatat untuk amount to reflect the lease payments made.
merefleksikan sewa yang telah dibayar.
Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara Each lease payment is allocated between the
liabilitas dan biaya keuangan. Biaya keuangan liability and finance cost. The finance cost is
dibebankan pada laba rugi selama periode charged to profit or loss over the lease period so
sewa sehingga menghasilkan tingkat suku as to produce a constant periodic rate of interest
bunga periodik yang konstan atas saldo on the remaining balance of the liability for each
liabilitas untuk setiap periode. period.
43
Page 47
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai Penyewa (lanjutan) As Lessee (continued)
Grup mengukur kembali liabilitas sewa (dan The Group remeasures the lease liability (and
melakukan penyesuaian terkait terhadap aset makes a corresponding adjustment to the related
hak-guna) jika: right-of-use assets) whenever:
• terdapat perubahan dalam masa sewa • the lease term has changed or there is a
atau perubahan dalam penilaian atas change in the assessment of the exercise of
eksekusi opsi pembelian, di mana liabilitas a purchase option, in which case the lease
sewa diukur dengan mendiskontokan liability is remeasured by discounting the
pembayaran sewa revisian menggunakan revised lease payments using a revised
tingkat diskonto revisian; discount rate;
• terdapat perubahan sewa masa depan • the lease payments change due to changes
sebagai akibat dari perubahan indeks atau in an index or rate or a change in expected
perubahan perkiraan pembayaran payment under a guaranteed residual value,
berdasarkan nilai residual jaminan di mana in which cases the lease liability is
liabilitas sewa diukur kembali dengan remeasured by discounting the revised lease
mendiskontokan pembayaran sewa payments using the initial discount rate
revisian menggunakan tingkat diskonto (unless the lease payments change is due to
awal (kecuali jika pembayaran sewa a change in a floating interest rate, in which
berubah karena perubahan suku bunga case a revised discount rate is used); or
mengambang, di mana tingkat diskonto
revisian digunakan); atau
• kontrak sewa dimodifikasi dan modifikasi • a lease contract is modified and the lease
sewa tidak dicatat sebagai sewa terpisah, modification is not accounted for as a
di mana liabilitas sewa diukur dengan separate lease, in which case the lease
mendiskontokan pembayaran sewa liability is remeasured by discounting the
revisian menggunakan tingkat diskonto revised lease payments using a revised
revisian. discount rate.
Grup tidak melakukan penyesuaian tersebut The Group did not make such any adjustment
selama periode yang disajikan. during the periods presented.
Aset hak-guna terdiri dari pengukuran awal The right-of-use assets comprise the initial
atas liabilitas sewa, pembayaran sewa yang measurements of the corresponding lease
dilakukan pada saat atau sebelum permulaan liability, lease payments made at or before the
sewa dan biaya langsung awal. Aset hak-guna commencement day and any initial direct costs.
selanjutnya diukur sebesar biaya dikurangi They are subsequently measured at cost less
akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan accumulated depreciation and impairment losses.
nilai.
Jika Grup dibebankan kewajiban atas biaya Whenever the Group incurs an obligation for
membongkar dan memindahkan aset sewa, costs to dismantle and remove a leased asset,
merestorasi tempat di mana aset berada atau restore the site on which it is located or restore
merestorasi aset pendasar ke kondisi yang the underlying assets to the conditions required
disyaratkan oleh syarat dan ketentuan sewa, by the terms and conditions of the lease, a
provisi diakui dan diukur sesuai PSAK 237. provision is recognized and measured under
Biaya tersebut diperhitungkan dalam aset hak- PSAK 237. The costs are included in the related
guna terkait, kecuali jika biaya tersebut terjadi right-of-use asset, unless those costs are
untuk memproduksi persediaan. incurred to produce inventories.
44
Page 48
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai Penyewa (lanjutan) As Lessee (continued)
Aset hak-guna disusutkan secara garis lurus Right-of-use assets are depreciated on a straight-
selama jangka waktu sewa yang lebih pendek line basis over the shorter of the lease term and
dan estimasi masa manfaat aset, sebagai the estimated useful lives of the assets, as
berikut: follows:
Mesin dan peralatan 4 tahun/years Machinery and equipments
Kendaraan 8 tahun/years Vehicles
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If a lease transfers ownership of the underlying
pendasar atau jika biaya perolehan aset hak- assets or the cost of the right-of-use assets
guna merefleksikan Grup akan mengeksekusi reflects that of the Group expects to exercise a
opsi beli, aset hak-guna disusutkan selama purchase option, the related right-of-use asset is
masa manfaat aset pendasar. Penyusutan depreciated over the useful life of the underlying
dimulai pada tanggal permulaan sewa. assets. The depreciation starts at the
commencement date of the lease.
Aset hak-guna disajikan sebagai pos terpisah The right-of-use assets are presented as a
di laporan posisi keuangan konsolidasian. separate line in the consolidated statement of
financial position.
Grup menerapkan PSAK 236 untuk The Group applies PSAK 236 to determine
menentukan apakah aset hak-guna mengalami whether a right-of-use asset is impaired and
penurunan nilai dan mencatat kerugian accounts for any identified impairment loss as
penurunan nilai yang teridentifikasi described in the impairment of non-financial
sebagaimana dijelaskan dalam kebijakan assets policy.
penurunan nilai aset non-keuangan.
Sewa variabel yang tidak bergantung pada Variable rents that do not depend on an index or
indeks atau suku bunga tidak diperhitungkan rate are not included in the measurements of the
dalam pengukuran liabilitas sewa dan aset hak- lease liability and the right-of-use asset. The
guna. Pembayaran terkait diakui sebagai related payments are recognized as an expense
beban dalam periode di mana peristiwa atau in the period in which the event or condition that
kondisi yang memicu pembayaran tersebut triggers those payments occur and are included
terjadi dan dicatat dalam pos “Beban umum in the line “General and administrative expenses”
dan administrasi” dalam laporan laba rugi dan in the consolidated statement of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. other comprehensive income.
Sebagai cara praktis, PSAK 116 mengizinkan As a practical expedient, PSAK 116 permits a
penyewa untuk tidak memisahkan komponen lessee not to separate non-lease components,
non-sewa, dan mencatat masing-masing and instead account for any lease and associated
komponen sewa dan komponen non-sewa non-lease components as a single arrangement.
sebagai kesepakatan sewa tunggal. Grup tidak The Group has not used this practical expedient.
menggunakan cara praktis ini. Untuk kontrak For contracts that contain a lease component and
yang memiliki komponen sewa dan satu atau one or more additional lease or non-lease
lebih sewa tambahan atau komponen non- components, the Group allocates the
sewa, Grup mengalokasikan imbalan dalam consideration in the contract to each lease
kontrak ke setiap komponen sewa dengan component on the basis of the relative stand-
dasar harga jual relatif berdiri sendiri dari alone price of the lease component and the
komponen sewa dan jumlah agregat masing- aggregate stand-alone price of the non-lease
masing dari komponen non-sewa. components.
Sebagai Pesewa As Lessor
Grup melakukan perjanjian sewa sebagai The Group enters into lease agreements as a
pesewa sehubungan dengan beberapa properti lessor with respect to some of its investment
investasinya. properties.
45
Page 49
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
p. Sewa (lanjutan) p. Leases (continued)
Sebagai Pesewa (lanjutan) As Lessor (continued)
Sewa di mana Grup sebagai pesewa Leases for which the Group is a lessor are
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan atau classified as finance or operating leases.
sewa operasi. Ketika persyaratan sewa secara Whenever the terms of the lease transfer
substansial mengalihkan seluruh risiko dan substantially all the risks and rewards of
manfaat yang terkait dengan kepemilikan ke ownership to the lessee, the contract is classified
penyewa, kontrak tersebut diklasifikasikan as a finance lease. All other leases are classified
sebagai sewa pembiayaan. Seluruh sewa as operating leases.
lainnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
Penghasilan sewa dari sewa operasi diakui Rental income from operating leases is
secara garis lurus selama masa sewa yang recognized on a straight-line basis over the terms
relevan. Biaya langsung awal yang terjadi of the relevant lease. Initial direct costs incurred
dalam menegosiasikan dan mengatur sewa in negotiating and arranging an operating lease
operasi ditambahkan ke jumlah tercatat aset are added to the carrying amount of the leased
sewa dan diakui secara garis lurus selama assets and recognized on a straight-line basis
masa sewa. over the lease term.
Setelah pengungkapan awal, Grup secara Subsequent to initial recognition, the Group
teratur melakukan reviu atas estimasi nilai sisa regularly reviews the estimated unguaranteed
tidak dijamin dan menerapkan persyaratan residual value and applies the impairment
penurunan nilai PSAK 109, yaitu mengakui requirements of PSAK 109, recognizing an
cadangan ekspektasi kerugian kredit atas allowance for expected credit losses on the lease
piutang sewa. receivables.
Penghasilan sewa pembiayaan dihitung Finance lease income is calculated with
dengan mengacu pada jumlah tercatat bruto reference to the gross carrying amount of the
piutang sewa, kecuali untuk aset keuangan lease receivables, except for credit-impaired
yang mengalami penurunan nilai di mana financial assets for which interest income is
penghasilan bunganya dihitung dengan calculated with reference to their amortized cost
mengacu pada biaya perolehan diamortisasi (i.e. after a deduction of the loss allowance).
(yaitu setelah dikurangi cadangan kerugian).
Ketika suatu kontrak mencakup komponen When a contract includes lease and non-lease
sewa dan non-sewa, Grup menerapkan components, the Group applies PSAK 115 to
PSAK 115 untuk mengalokasikan imbalan allocate the consideration under the contract to
berdasarkan kontrak bagi setiap komponen. each component.
q. Pengakuan Pendapatan q. Revenue Recognition
Grup mensyaratkan pengakuan pendapatan The Group requires revenue recognition to fulfill
harus memenuhi lima langkah analisa sebagai five steps of assessment:
berikut:
• Identifikasi kontrak dengan pelanggan; • Identify contract(s) with a customer; with
dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contracts has been agreed by the
terkait dalam kontrak. parties involved in the contract.
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak-pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of payment
pembayaran dari barang atau jasa for the goods or services to be
yang akan dialihkan. transferred.
- Kontrak memiliki substansi komersial. - The contract has commercial subtance.
- Besar kemungkinan Grup akan - It is probable that the Group will receive
menerima imbalan atas barang atau benefits for the goods or services
jasa yang dialihkan. transferred.
46
Page 50
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
q. Pengakuan Pendapatan (lanjutan) q. Revenue Recognition (continued)
Grup mensyaratkan pengakuan pendapatan The Group requires revenue recognition to fulfill
harus memenuhi lima langkah analisa sebagai five steps of assessment: (continued)
berikut: (lanjutan)
• Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam • Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan contract. Performance obligations are
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk promises in a contract to transfer to a
menyerahkan barang atau jasa yang customer goods or services that are distinct;
memiliki karakteristik berbeda ke
pelanggan;
• Penetapan harga transaksi. Harga • Determine the transaction price. Transaction
transaksi merupakan jumlah imbalan yang price is the amount of consideration to which
berhak diperoleh suatu entitas sebagai an entity expects to be entitled in exchange
kompensasi atas diserahkannya barang for transferring promised goods or services to
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan. a customer. If the consideration promised in a
Jika imbalan yang dijanjikan di kontrak contract includes a variable amount, the
mengandung suatu jumlah yang bersifat Group estimates the amount of consideration
variabel, maka Grup membuat estimasi to which it expects to be entitled in exchange
jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah for transferring the promised goods or
yang diharapkan berhak diterima atas services to a customer less the estimated
diserahkannya barang atau jasa yang amount of service level guarantee which will
dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan be paid during the contract period;
estimasi jumlah jaminan kinerja jasa yang
akan dibayarkan selama periode kontrak;
• Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban • Allocate the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar performance obligation on the basis of the
harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap relative stand-alone selling prices of each
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di distinct goods or service promised in the
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara contract. Where these are not directly
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif observable, the relative stand-alone selling
diperkirakan berdasarkan biaya yang prices are estimated based on expected cost
diharapkan ditambah marjin; plus margin;
• Pengakuan pendapatan ketika kewajiban • Recognize revenue when the performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang promised goods or service to a customer
dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan (which is when the customer obtains control
telah memiliki kendali atas barang atau jasa of that goods or service).
tersebut).
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price differs for each
setiap kontrak. Aset kontrak diakui apabila contract. Contract asset is recognized when
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi performance obligation satisfied is more than the
melebihi pembayaran yang dilakukan oleh payments by customer. Contract liability is
pelanggan. Liabilitas kontrak diakui ketika recognized when the payments by customer is
pembayaran yang dilakukan oleh pelanggan more than the performance obligation satisfied.
melebihi kewajiban pelaksanaan yang telah
dipenuhi.
47
Page 51
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
q. Pengakuan Pendapatan (lanjutan) q. Revenue Recognition (continued)
Pendapatan yang berhubungan dengan Revenues related to construction contracts are
kontrak konstruksi dicatat dengan accounted for using the percentage of
menggunakan metode persentase completion method. Under this method, the
penyelesaian. Dengan metode ini, pendapatan revenue recognized equals the latest estimate
yang diakui setara dengan estimasi terbaru of the total value of the contract multiplied by
dari jumlah nilai kontrak dikalikan dengan the actual completion rate determined by
tingkat penyelesaian sebenarnya yang reference to the physical state of progress of
ditentukan dengan mengacu pada keadaan the works (output method).
fisik kemajuan pekerjaan (metode output).
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah Contract revenue comprises the initial amount
pendapatan semula yang disetujui dalam of revenue that was agreed in the contract and
kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan variations in contract work, claims, and
kontrak, klaim, dan pembayaran insentif incentive payments to the extent that is
sepanjang hal ini memungkinkan untuk probable that it will result in revenue and can be
menghasilkan pendapatan dan dapat diukur realiably measured.
dengan andal.
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat generate a loss on completion, a provision for
penyelesaian kontrak, penyisihan atas expected losses to completion is recognized as
kerugian yang diperkirakan hingga a current provision in the consolidated financial
penyelesaian kontrak diakui sebagai statements. The loss is provided for in full as
penyisihan kini pada laporan keuangan soon as it can be reliably measured,
konsolidasian. Kerugian diakui secara penuh irrespective of the completion rate.
ketika dapat diukur secara andal, terlepas dari
tingkat penyelesaian.
Dalam menentukan harga transaksi, Grup In determining the transaction price, the Group
menyesuaikan jumlah imbalan yang dijanjikan adjusts the promised amount of consideration
terhadap dampak nilai waktu uang jika waktu for the effects of the time value of money if the
pembayaran yang disepakati oleh para pihak timing of payments agreed to by the parties to
dalam kontrak (baik secara eksplisit atau the contract (either explicitly or implicitly)
implisit) memberikan pelanggan atau Grup provides the customer or the Group with a
manfaat signifikan berupa pendanaan atas significant benefit of financing the transfer of
pengalihan barang atau jasa kepada goods or services to the customer. The
pelanggan. Tujuan ketika menyesuaikan objective amount when adjusting the promised
komponen pendanaan signifikan dalam jumlah of consideration for a significant financing
imbalan yang dijanjikan adalah agar Grup component is for the Group to recognize
mengakui pendapatan pada jumlah yang revenue at an amount that reflects the price that
mencerminkan harga yang akan dibayar oleh a customer would have paid for the promised
pelanggan atas barang atau jasa yang goods or services if the customer had paid cash
dijanjikan jika pelanggan telah membayar for those goods or services when (or as) they
secara kas barang atau jasa tersebut ketika transfer to the customer (ie the cash selling
entitas mengalihkan barang atau jasa kepada price). The Group presents the effects of
pelanggan (yaitu harga jual kas). Grup financing (interest revenue or interest expense)
menyajikan dampak pendanaan (penghasilan separately from revenue from contracts with
bunga atau beban bunga) secara terpisah dari customers in the consolidated statement of
pendapatan dari kontrak dengan pelanggan profit or loss and other comprehensive income.
dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian.
48
Page 52
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
q. Pengakuan Pendapatan (lanjutan) q. Revenue Recognition (continued)
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan Contract costs that are not probable of being
diakui segera sebagai beban tahun berjalan recovered are recognized as current year
pada laba rugi. expenses in profit or loss.
Grup mengakui aset kontrak dan liabilitas The Group has recognized contract assets and
kontrak sehubungan dengan pendapatan dari contract liabilities related with revenue from
kontrak dengan pelanggan. Aset kontrak contract with customers. Contract assets are
disajikan sebagai piutang retensi dan jumlah presented as retention receivables and gross
tagihan bruto pemberi kerja. Liabilitas kontrak amount due from customers. Contract liabilities
disajikan secara terpisah dalam laporan posisi are presented separately in the consolidated
keuangan konsolidasian. statement of financial position.
Beban langsung dan beban tidak langsung Direct and indirect costs of projects which can
proyek yang dapat dialokasikan ke suatu be allocated to a particular project, are
proyek tertentu, diakui sebagai beban pada recognized as an expense on the related
proyek yang bersangkutan, sedangkan beban projects, while the expenses that cannot be
yang tidak dapat didistribusikan atau tidak distributed or cannot be allocated to the project
dapat dialokasikan ke aktivitas proyek menjadi activities are recognized as non-project
beban non-proyek (beban umum dan expenses (general and administrative
administrasi). expenses).
Untuk penjualan barang, kewajiban For sale of goods, performance obligation is
pelaksanaan umumnya terpenuhi, dan typically satisfied, and revenue is recognized,
pendapatan diakui, pada saat pengendalian when the control of goods has been transferred
atas barang telah berpindah kepada to the customer (a point in time).
pelanggan (pada suatu titik waktu).
Penghasilan/Beban Bunga Interest Income/Expense
Untuk semua instrumen keuangan yang diukur For all financial instruments measured at
pada biaya perolehan diamortisasi, amortized cost, interest income or expense is
penghasilan atau beban bunga dicatat dengan recorded using the EIR, which is the rate that
menggunakan metode SBE, yaitu suku bunga exactly discounts the estimated future cash
yang secara tepat mendiskontokan estimasi payments or receipts over the expected life of
pembayaran atau penerimaan kas di masa the financial instrument or a shorter period,
yang akan datang selama umur yang where appropriate, to the net carrying amount of
diharapkan dari instrumen keuangan, atau jika the financial asset or liability.
lebih tepat, selama periode yang lebih singkat,
terhadap nilai tercatat neto dari aset keuangan
atau liabilitas keuangan.
r. Transaksi dan Penjabaran Laporan r. Foreign Currency Transactions and
Keuangan dalam Mata Uang Asing Balances Translation
Mata uang penyajian yang digunakan pada The presentation currency used in the
laporan keuangan konsolidasian adalah consolidated financial statements is Indonesian
Rupiah, yang juga merupakan mata uang Rupiah, which is also the functional currency of
fungsional setiap entitas dalam Grup, kecuali each entity in the Group, except for a subsidiary,
entitas anak tertentu, yaitu Paramita Bangun namely Paramita Bangun Sarana Sdn. Bhd
Sarana Sdn. Bhd yang memiliki mata uang whose functional currency is Ringgit. Each entity
fungsional Ringgit. Tiap entitas dalam Grup in the Group determines its own functional
menentukan mata uang fungsionalnya masing- currency and their financial statements are
masing dan laporan keuangannya masing- measured using that functional currency.
masing diukur menggunakan mata uang
fungsional tersebut.
49
Page 53
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
r. Transaksi dan Penjabaran Laporan r. Foreign Currency Transactions and
Keuangan dalam Mata Uang Asing Balances Translation (continued)
(lanjutan)
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
dalam Rupiah berdasarkan kurs yang berlaku recorded in Indonesian Rupiah at the rates of
pada saat transaksi dilakukan. Pada setiap exchange prevailing at the time the transactions
akhir periode pelaporan, aset dan liabilitas are made. At the end of each of the reporting
moneter dalam mata uang asing dijabarkan period, monetary assets and liabilities
sesuai dengan rata-rata kurs jual dan beli yang denominated in foreign currencies are adjusted
diterbitkan oleh Bank Indonesia pada tanggal to reflect the average of the selling and buying
transaksi perbankan terakhir untuk periode rates of exchange prevailing at the last banking
yang bersangkutan, dan laba atau rugi kurs transaction date of the period, as published by
yang timbul, dikreditkan atau dibebankan pada Bank Indonesia, and any resulting gains or
operasi periode yang bersangkutan. losses are credited or charged to operations of
the current period.
Pos-pos non-moneter yang diukur pada nilai Non-monetary items carried at fair value that are
wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali denominated in foreign currencies are
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika retranslated at the rates prevailing at the date
nilai wajar ditentukan. Pos non-moneter yang when the fair value was determined. Non-
diukur dalam biaya historis dalam valuta asing monetary items that are measured in terms of
tidak dijabarkan kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Selisih kurs diakui dalam laba rugi pada Exchange differences are recognized in profit or
periode saat terjadinya kecuali untuk: loss in the period in which they arise except for:
• Selisih kurs atas pinjaman dalam valuta • Exchange differences on foreign currency
asing yang berkaitan dengan aset dalam borrowings relating to assets under
konstruksi untuk penggunaan yang construction for future productive use,
produktif di masa depan, termasuk dalam which are included in the cost of those
biaya perolehan aset tersebut ketika assets when they are regarded as an
dianggap sebagai penyesuaian atas biaya adjustment to interest costs on those
bunga atas pinjaman dalam valuta asing; foreign currency borrowing;
• Selisih kurs atas pos moneter piutang atau • Exchange differences on monetary items
utang dari kegiatan usaha luar negeri receivable from or payable to a foreign
yang penyelesaiannya tidak direncanakan operation for which settlement is neither
atau tidak mungkin terjadi (karenanya planned nor likely to occur (therefore
membentuk bagian dari investasi neto forming part of the net investment in the
dalam kegiatan usaha luar negeri), yang foreign operation), which are recognized
pada awalnya diakui pada penghasilan initially in other comprehensive income and
komprehensif lain dan direklasifikasi dari reclassified from equity to profit or loss on
ekuitas ke laba rugi pada pelepasan atau disposal or partial disposal of the net
pelepasan sebagian dari investasi neto; investment; and
dan
• Selisih nilai tukar yang muncul dari • Exchange differences arising on the
penjabaran kembali pos-pos non-moneter, retranslation of non-monetary items carried
di mana keuntungan atau kerugian diakui at fair value, of which gains and losses are
dalam penghasilan komprehensif lain. recognized in other comprehensive income.
Untuk pos-pos non-moneter tersebut, For such non-monetary items, any
setiap keuntungan atau kerugian dari exchange component of that gain or loss is
komponen pertukaran tersebut juga diakui also recognized in other comprehensive
dalam penghasilan komprehensif lain. income.
50
Page 54
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
r. Transaksi dan Penjabaran Laporan r. Foreign Currency Transactions and
Keuangan dalam Mata Uang Asing Balances Translation (continued)
(lanjutan)
Kurs yang digunakan mengacu pada kurs The rates refer to Bank Indonesia’s middle rates
tengah transaksi Bank Indonesia pada of exchange on transaction used at reporting
tanggal-tanggal pelaporan, adalah sebagai dates, are as follows:
berikut:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Dolar Amerika Serikat 17,856 16,782 United States Dollar
Ringgit Malaysia 4,392 4,144 Malaysian Ringgit
Transaksi dalam mata uang asing lainnya Transactions in other foreign currencies
(jika ada) dianggap tidak signifikan. (if any) are considered not significant.
Akun-akun dari entitas anak luar negeri The accounts of foreign subsidiary are
dijabarkan dari mata uang pelaporannya translated from its respective reporting currency
menjadi Rupiah dengan dasar sebagai berikut: into Indonesian Rupiah on the following basis:
a. Aset dan liabilitas, baik moneter maupun a. Assets and liabilities, both monetary and
non-moneter, dijabarkan dengan non-monetary, are translated using the
menggunakan kurs penutup. closing rate of exchange.
b. Pendapatan dan beban dijabarkan dengan b. Revenues and expenses are translated
menggunakan kurs yang berlaku pada using transactions date exchange rate or, if
tanggal transaksi atau, bila memenuhi applicable, the average rate for the period.
syarat, kurs rata-rata periode tersebut.
c. Selisih kurs yang terjadi disajikan sebagai c. The resulting exchange difference is
“Penghasilan Komprehensif Lain - Selisih presented as “Other Comprehensive Income
Kurs atas Penjabaran akun-akun kegiatan - Exchange Difference on Translation of
usaha luar negeri” sebagai bagian dari accounts of foreign operations” in the equity
ekuitas sampai pelepasan investasi neto section until disposal of the net investment.
yang bersangkutan.
Pada pelepasan kegiatan usaha luar negeri On the disposal of a foreign operation (i.e. a
(yaitu pelepasan dari seluruh kepentingan disposal of the Group’s entire interest in a
Grup pada kegiatan usaha luar negeri, atau foreign operation, or a disposal involving loss of
pelepasan yang melibatkan hilangnya control over a subsidiary that includes a foreign
pengendalian pada entitas anak yang operation, or a partial disposal of an interest in a
mencakup kegiatan usaha luar negeri, atau joint arrangement or an associate that includes
pelepasan parsial atas kepentingan dalam a foreign operation of which the retained
pengaturan bersama atau entitas asosiasi interest becomes a financial asset), all of the
yang mencakup kegiatan operasi luar negeri, exchange differences accumulated in equity in
merupakan aset keuangan yang mencakup respect of that operation attributable to the
kegiatan usaha luar negeri), seluruh selisih owners of the Company are reclassified to profit
kurs terakumulasi di ekuitas yang terkait or loss.
dengan kegiatan usaha luar negeri yang telah
diatribusikan ke pemilik Perusahaan
direklasifikasi ke laba rugi.
51
Page 55
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
r. Transaksi dan Penjabaran Laporan r. Foreign Currency Transactions and Balances
Keuangan dalam Mata Uang Asing Translation (continued)
(lanjutan)
Selanjutnya, dalam pelepasan sebagian dari In addition, in relation to a partial disposal of a
entitas anak yang mencakup kegiatan usaha subsidiary that includes a foreign operation that
luar negeri, yang tidak mengakibatkan does not result in the Group losing control over
hilangnya pengendalian Grup atas entitas the subsidiary, the proportionate share of
anak, bagian proporsional dari akumulasi accumulated exchange differences are re-
selisih kurs diatribusikan kembali kepada attributed to non-controlling interests and are not
kepentingan non-pengendali dan tidak diakui recognized in profit or loss. For all other partial
dalam laba rugi. Untuk seluruh pelepasan disposals (i.e. partial disposal of associates or
sebagian kepentingan lainnya (yaitu pelepasan joint arrangements that do not result in the Group
sebagian dari entitas asosiasi atau pengaturan losing significant influence or joint control), the
bersama yang tidak mengakibatkan hilangnya proportionate share of the accumulated
pengaruh signifikan atau pengendalian exchange differences is reclassified to profit or
bersama Grup), bagian proporsional dari loss.
jumlah kumulatif selisih kurs direklasifikasi ke
laba rugi.
Pada konsolidasi, selisih kurs yang berasal On consolidation, exchange differences arising
dari penjabaran atas investasi neto entitas luar from the translation of the net investment in
negeri (termasuk pos-pos moneter yang foreign entities (including monetary items that, in
secara substansi membentuk bagian investasi substance, form part of the net investment in
neto entitas luar negeri), diakui dalam foreign entities), are recognized in other
penghasilan komprehensif lain dan comprehensive income and accumulated in a
diakumulasikan dalam komponen ekuitas yang separate component of equity under the header
terpisah di bawah judul “cadangan selisih kurs of “reserves for exchange differences on
atas penjabaran akun-akun kegiatan usaha translation of accounts of foreign operation”.
luar negeri”.
s. Perpajakan s. Taxation
Pajak Final Final Tax
Peraturan perpajakan di Indonesia mengatur Tax regulation in Indonesia determined that
beberapa jenis penghasilan dikenakan pajak certain taxable income is subject to final tax.
yang bersifat final. Pajak final yang dikenakan Final tax applied to the gross value of
atas nilai bruto transaksi tetap dikenakan transactions is applied even when the parties
walaupun atas transaksi tersebut pelaku carrying the transaction recognizing losses.
transaksi mengalami kerugian.
Mengacu pada revisi PSAK 212, pajak final Referring to revised PSAK 212, final tax is no
tersebut tidak termasuk dalam lingkup yang longer included within the scope that governed
diatur oleh PSAK 212. Oleh karena itu, Grup by PSAK 212. Therefore, the Group had decided
memutuskan menyajikan beban pajak final to present all of the final tax arising from
sehubungan dengan pendapatan dari construction revenues as separate line item.
konstruksi sebagai pos tersendiri.
52
Page 56
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
s. Perpajakan (lanjutan) s. Taxation (continued)
Pajak Final (lanjutan) Final Tax (continued)
Pada tanggal 21 Februari 2022, Pemerintah On February 21, 2022, the Government has
telah mengesahkan Peraturan Pemerintah (PP) ratified Government Regulation ("PP")
No. 9 tahun 2022 tentang Perubahan Kedua No. 9 of 2022 concerning the Second
atas Peraturan Pemerintah No. 51 tahun 2008 Amendment to Government Regulation No. 51 of
tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan 2008 relating Income Tax on Income from
dari Usaha Jasa Konstruksi. Peraturan ini Construction Services. This regulation changes
mengubah klasifikasi dan cakupan jasa the classification and scope of construction
konstruksi beserta besaran tarif pajak services along with the final income tax rate
penghasilan final yang dikenakan. Klasifikasi imposed. The Company’s classification is medium
Perusahaan adalah penyedia pelaksana and or large construction contractor so the tax
konstruksi menengah dan atau besar sehingga rate is 2.65% and a subsidiary is small
tarif pajak sebesar 2,65% dan entitas anak construction contractor so the tax rate is 1.75%.
adalah penyedia pelaksana konstruksi kecil
sehingga tarif pajak sebesar 1,75%.
Perbedaan antara nilai tercatat antara aset Deferred tax asset or liability is not recognized for
atau liabilitas yang terkait pajak penghasilan the difference between the financial statements
final dengan dasar pengenaan pajaknya tidak carrying amounts of assets and liabilities if the
diakui sebagai aset pajak kini atau liabilitas related revenue is subject to final tax.
pajak tangguhan.
Pajak Penghasilan Income Taxes
Beban (manfaat) pajak penghasilan terdiri dari Income tax expense (income) comprises current
pajak kini dan pajak tangguhan. Pajak kini dan and deferred tax. Current and deferred tax shall
pajak tangguhan harus diakui sebagai beban be recognized as expense or an income and
atau penghasilan dan dimasukkan dalam laba included in profit or loss for the period, except to
rugi periode berjalan, kecuali sepanjang pajak the extent that the tax arises from a transaction or
tersebut timbul dari suatu transaksi atau event which is recognized, in the same or a
peristiwa yang diakui, pada periode yang sama different period, outside profit or loss, either in
atau berbeda, di luar laba rugi, baik dalam other comprehensive income or directly in equity
penghasilan komprehensif lain atau secara or a business combination.
langsung dalam ekuitas atau dari suatu
kombinasi bisnis.
Pajak Kini Current Tax
Beban pajak kini dihitung dengan Current tax expense is calculated using tax rates
menggunakan tarif pajak yang berlaku pada that have been enacted or substantively enacted
tanggal pelaporan keuangan, dan ditetapkan at end of the reporting period, and is provided
berdasarkan taksiran laba kena pajak tahun based on the estimated taxable income for the
berjalan. Manajemen secara periodik year. Management periodically evaluates
mengevaluasi posisi yang dilaporkan di Surat positions taken in tax returns with respect to
Pemberitahuan Tahunan (SPT) sehubungan situations in which applicable tax regulation is
dengan situasi di mana aturan pajak yang subject to interpretation. It establishes provision
berlaku membutuhkan interpretasi. Jika perlu, where appropriate on the basis of amounts
manajemen menentukan provisi berdasarkan expected to be paid to the tax authorities.
jumlah yang diharapkan akan dibayar kepada
otoritas pajak.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari income tax are presented as part of income tax
beban pajak dalam laporan laba rugi dan expense in the consolidated statement of profit or
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. loss and other comprehensive income.
53
Page 57
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
s. Perpajakan (lanjutan) s. Taxation (continued)
Pajak Kini (lanjutan) Current Tax (continued)
Bunga dan denda yang timbul dari ketetapan Interests and penalties arising from tax
pajak dan kurang bayar atau lebih bayar pajak assessments and underpayment or overpayment
lainnya disajikan sebagai bagian dari of other taxes are presented as part of other
penghasilan aptau beban operasi lain karena operating income or expenses since they are not
tidak dianggap sebagai bagian dari beban considered as part of the income tax expense.
pajak penghasilan.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded
pada saat surat ketetapan pajak diterima. Jika when a tax assessment letter is received. If the
Grup mengajukan keberatan, Grup Group files an appeal, the Group considers
mempertimbangkan apakah besar whether it is probable that a taxation authority will
kumungkinan otoritas pajak akan menerima accept the appeal and reflect its effect on the
keberatan tersebut dan merefleksikan Group’s tax obligations.
dampaknya terhadap liabilitas perpajakan
Grup.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diukur dengan metode Deferred tax is provided using the liability method
liabilitas atas beda waktu pada tanggal on temporary differences at the reporting date
pelaporan antara dasar pengenaan pajak untuk between the tax bases of assets and liabilities
aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya and their carrying amounts for financial reporting
untuk tujuan pelaporan keuangan. Liabilitas purposes. Deferred tax liabilities are recognized
pajak tangguhan diakui untuk semua for all taxable temporary differences with certain
perbedaan temporer kena pajak dengan exceptions. Deferred tax assets are recognized
beberapa pengecualian. Aset pajak tangguhan for deductible temporary differences and tax
diakui untuk perbedaan temporer yang dapat losses carry-forward to the extent that it is
dikurangkan dan rugi fiskal apabila terdapat probable that taxable income will be available in
kemungkinan besar bahwa jumlah laba kena future years against which the deductible
pajak pada masa mendatang akan memadai temporary differences and tax losses carry-
untuk mengkompensasi perbedaan temporer forward can be utilized. Such deferred tax assets
dan rugi fiskal. Aset dan liabilitas pajak and liabilities are not recognized if the temporary
tangguhan tidak diakui jika perbedaan differences arise from the initial recognition (other
temporer timbul dari pengakuan awal (selain than in a business combination or transactions
dari kombinasi bisnis atau transaksi yang tidak that give rise to equal taxable and deductible
menimbulkan perbedaan temporer kena pajak temporary differences) of assets and liabilities in
dan perbedaan temporer dapat dikurangkan a transaction that affects neither the taxable profit
dalam jumlah yang sama) dari aset dan nor the accounting profit. In addition, deferred tax
liabilitas suatu transaksi yang tidak liabilities are not recognized if the temporary
memengaruhi laba kena pajak atau laba differences arises from the initial recognition of
akuntansi. Selain itu, liabilitas pajak tangguhan goodwill.
tidak diakui jika perbedaan temporer timbul dari
pengakuan awal goodwill.
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan The measurement of deferred tax assets and
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai liabilities reflects the tax consequences that would
dengan cara Grup memperkirakan, pada akhir follow from the manner in which the Group
periode pelaporan, untuk memulihkan atau expects, at the end of the reporting period, to
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan recover or settle the carrying amount of their
liabilitasnya. assets and liabilities.
54
Page 58
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
s. Perpajakan (lanjutan) s. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dihitung Deferred tax assets and liabilities are measured at
berdasarkan tarif yang akan dikenakan pada the tax rates that are expected to apply to the
periode saat aset direalisasikan atau liabilitas period when the asset is realized or the liability is
tersebut diselesaikan, berdasarkan undang- settled, based on tax laws that have been enacted
undang pajak yang berlaku atau berlaku or substantively enacted at the end of reporting
secara substantif pada akhir periode laporan period. The related tax effects of the provisions for
keuangan. Pengaruh pajak terkait dengan and/or reversals of all temporary differences
penyisihan dan/atau pemulihan semua during the year, including the effect of change in
perbedaan temporer selama tahun berjalan, tax rates, are credited or charged to current period
termasuk pengaruh perubahan tarif pajak, operations, except to the extent that they relate to
dikreditkan atau dibebankan pada periode items previously charged or credited to other
operasi berjalan, untuk transaksi-transaksi comprehensive income or directly in equity.
yang sebelumnya telah dibebankan atau
dikreditkan ke penghasilan komprehensif lain
atau langsung ke ekuitas.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada setiap akhir periode pelaporan, dan reviewed at the end of each reporting period and
mengurangi jumlah tercatat jika kemungkinan reduced to the extent that it is no longer probable
besar laba kena pajak tidak lagi tersedia dalam that sufficient taxable income will be available to
jumlah yang memadai untuk mengkompensasi allow all or part of the benefit of that deferred tax
sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan. asset to be utilized. Unrecognized deferred tax
Aset pajak tangguhan yang belum diakui dinilai assets are reassessed at each reporting date and
kembali pada setiap akhir periode pelaporan are recognized to the extent that it has become
dan diakui sepanjang kemungkinan besar laba probable that future taxable income will allow the
kena pajak mendatang akan memungkinkan deferred tax assets to be recovered.
aset pajak tangguhan tersedia untuk
dipulihkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan disajikan Deferred tax assets and liabilities are offset when
secara saling hapus saat hak yang dapat a legally enforceable right exists to offset current
dipaksakan secara hukum ada untuk saling tax assets against current tax liabilities, and the
hapus aset pajak kini dan liabilitas pajak kini, deferred tax assets and the deferred tax liabilities
dan aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak relate to the same taxable entity, or the Group
tangguhan berkaitan dengan entitas kena intends to settle its current tax liabilities and
pajak yang sama, atau Grup bermaksud untuk assets on a net basis, or to realise the assets and
menyelesaikan liabilitas dan aset pajak kini settle the liabilities simultaneously, in each future
dengan dasar neto, atau merealisasikan aset period in which significant amounts of deferred tax
dan menyelesaikan liabilitas secara liabilities or assets are expected to be settled or
bersamaan, pada setiap periode masa depan recovered.
di mana jumlah signifikan atas liabilitas atau
aset pajak tangguhan diharapkan untuk
diselesaikan atau dipulihkan.
55
Page 59
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
s. Perpajakan (lanjutan) s. Taxation (continued)
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset Revenue, expenses and assets are recognized
diakui neto atas jumlah Pajak Pertambahan net of the amount of Value Added Tax (“VAT”)
Nilai (“PPN”) kecuali: except:
i) PPN yang muncul dari pembelian aset i) where the VAT incurred on purchase of
atau jasa yang tidak dapat dikreditkan assets or services is not recoverable in
sesuai dengan peraturan perpajakan, yang accordance with tax regulations, in which
dalam hal ini PPN diakui sebagai bagian case the VAT is recognized as part of the cost
dari biaya perolehan aset atau sebagai of acquisition of the asset or as part of the
bagian dari item beban-beban yang expense item as applicable; and
diterapkan; dan
ii) piutang dan utang yang disajikan termasuk ii) receivables and payables that are stated with
dengan jumlah PPN. the amount of VAT included.
Jumlah PPN neto yang terpulihkan dari, atau The net amount of VAT recoverable from, or
terutang kepada, kantor pajak termasuk payable to, the taxation authorities is included as
sebagai bagian dari piutang atau utang pada part of receivables or payables in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian. statement of financial position.
t. Imbalan Kerja Karyawan t. Employee Benefits
Imbalan Pasca-Kerja Post-Employment Benefits
Grup mengakui liabilitas imbalan kerja yang The Group recognized an unfunded employee
tidak didanai sesuai dengan Undang-Undang benefits liability in accordance with Law No. 6 of
No. 6 tahun 2023 tentang Penetapan 2023 concerning the Stipulation of Government
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang- Regulation in Lieu of Law No. 2 of 2022 on Job
Undang No. 2 tahun 2022 Cipta Kerja. Beban Creation to Become Law. Pension costs under the
pensiun Grup ditentukan melalui perhitungan Group’s defined benefit pension plans are
aktuaria secara periodik dengan menggunakan determined by periodic actuarial calculation using
metode projected-unit-credit dan menerapkan the projected-unit-credit method and applying the
asumsi atas tingkat diskonto dan tingkat assumptions on discount rate and annual rate of
kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan. increase in compensation.
Pengukuran kembali, terdiri dari keuntungan Remeasurement, comprising actuarial gains and
dan kerugian aktuarial, dampak perubahan losses, the effect of the changes to the asset
pada batas atas aset (jika ada) dan imbal hasil ceiling (if applicable) and the return on plan assets
atas aset program (tidak termasuk bunga), (excluding interest), is reflected immediately in the
yang tercermin langsung dalam laporan posisi consolidated statement of financial position with a
keuangan konsolidasian yang dibebankan atau charge or credit recognized in other
dikreditkan diakui dalam penghasilan comprehensive income in the period in which they
komprehensif lain pada periode terjadinya occur in order for the net pension asset or liability
untuk mencerminkan aset atau liabilitas recognized in the consolidated statement of
pensiun neto yang diakui pada laporan financial position to reflect the full value of the plan
keuangan konsolidasian untuk mencerminkan deficit and surplus. Remeasurement recognized in
nilai penuh dari defisit dan surplus program. other comprehensive income is reflected
Pengukuran kembali diakui dalam penghasilan immediately in retained earnings and will not be
komprehensif lain tercermin segera dalam reclassified to profit or loss.
saldo laba dan tidak akan direklasifikasi ke
laba rugi.
Biaya jasa lalu diakui dalam laba rugi ketika Past service cost is recognized in profit or loss
terjadi amendemen program atau kurtailmen, when the plan amendment or curtailment occurs,
atau ketika Grup mengakui biaya or when the Group recognizes related
restrukturisasi terkait atau pesangon, jika lebih restructuring costs or termination benefits, if
dahulu. earlier.
56
Page 60
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
t. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) t. Employee Benefits (continued)
Imbalan Pasca-Kerja (lanjutan) Post-Employment Benefits (continued)
Bunga neto dihitung dengan menggunakan Net interest is calculated by applying the discount
tingkat diskonto terhadap liabilitas atau aset rate to the net defined benefit liability or asset.
imbalan pasti neto. Biaya imbalan pasti Defined benefit costs are categorized as follows:
dikategorikan sebagai berikut:
i. Biaya jasa terdiri atas biaya jasa kini, biaya i. Service costs comprising current service
jasa lalu, keuntungan atau kerugian atas costs, past-service costs, gains and losses on
penyelesaian (kurtailmen) tidak rutin curtailments and non-routine settlements
ii. Beban atau penghasilan bunga neto ii. Net interest expense or income
iii. Pengukuran kembali iii. Remeasurement
Grup menyajikan dua komponen pertama dari The Group presents the first two components of
biaya imbalan pasti di laba rugi. Keuntungan defined benefit costs in profit or loss. Curtailment
dan kerugian kurtailmen dicatat sebagai biaya gains and losses are accounted for as past
jasa lalu. service costs.
u. Laba per Saham Dasar u. Earnings per Share
Jumlah laba per saham dasar dihitung dengan The amount of basic earnings per share is
membagi laba tahun berjalan yang dapat computed by dividing profit for the year
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan attributable to the owners of the Company by the
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham weighted-average number of shares outstanding
yang beredar selama tahun yang bersangkutan. during the year.
Apabila jumlah saham biasa yang beredar If the number of ordinary shares outstanding is
meningkat tanpa disertai peningkatan sumber increased without an increase in resources, the
daya, maka jumlah saham biasa yang beredar number of ordinary shares outstanding before the
sebelum peristiwa tersebut disesuaikan dengan event is adjusted for the proportionate change in
perubahan proporsional atas jumlah saham the number of ordinary shares outstanding as if
beredar seolah-olah peristiwa tersebut terjadi the event had occurred at the beginning of the
pada permulaan dari periode sajian paling awal. earliest period presented.
v. Biaya Emisi Saham v. Share Issuance Cost
Biaya-biaya emisi yang terjadi sehubungan Share issuance costs incurred related to issuance
dengan penerbitan saham Perusahaan of the Company’s shares are deducted directly
dikurangkan langsung dari “Tambahan Modal from “Additional Paid-in Capital”.
Disetor”.
w. Provisi dan Kontinjensi w. Provisions and Contingencies
Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban Provisions are recognized when the Group has a
kini (baik bersifat hukum maupun bersifat present obligation (legal or constructive) as a
konstruktif) sebagai akibat peristiwa masa lalu, result of a past event, it is probable that the Group
kemungkinan besar Grup diharuskan will be required to settle the obligations, and a
menyelesaikan kewajiban dan estimasi yang reliable estimate can be made of the amount of
andal mengenal jumlah kewajiban tersebut the obligation.
dapat dibuat.
57
Page 61
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
w. Provisi dan Kontinjensi (lanjutan) w. Provisions and Contingencies (continued)
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah hasil The amount recognized as a provisions is the
estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan best estimate of the consideration required to
untuk menyelesaikan kewajiban kini pada akhir settle the present obligation at the end of the
periode pelaporan, dengan mempertimbangkan reporting period, taking into account the risks and
risiko dan ketidakpastian yang meliputi uncertainties surrounding the obligation. Where a
kewajibannya. Apabila suatu provisi diukur provision is measured using the cash flows
menggunakan arus kas yang diperkirakan estimated to settle the present obligation, its
untuk menyelesaikan kewajiban kini, maka nilai carrying amount is the present value of those
tercatatnya adalah nilai kini dari arus kas cash flows (when the effect of time value of
(ketika pengaruh nilai waktu uang bersifat monely is material).
material).
Tingkat diskonto yang digunakan untuk The discount rate used to determine the present
menentukan nilai kini adalah tingkat sebelum value is a pre-tax rate that reflects current market
pajak yang mencerminkan penilaian pasar saat assessments of the time value of money and the
ini atas nilai waktu uang dan risiko spesifik risks specific to the liability. The increase in the
terhadap liabilitas. Peningkatan provisi karena provision due to the passage of time is
berlalunya waktu diakui sebagai beban bunga. recognized as interest expense.
Ketika beberapa atau seluruh manfaat ekonomi When some or all of the economic benefits
untuk penyelesaian provisi yang diharapkan required to settle a provision are expected to be
dapat dipulihkan dari pihak ketiga, piutang recovered from a third party, a receivable is
diakui sebagai aset apabila terdapat kepastian recognized as asset if it is virtually certain that
bahwa penggantian akan diterima dan jumlah reimbursement will be received and the amount
piutang dapat diukur secara andal. of the receivable can be measured reliably.
Aset dan liabilitas kontinjensi tidak diakui dalam Contingent assets and liabilities are not
laporan keuangan konsolidasian. Liabilitas recognized in the consolidated financial
kontinjensi diungkapkan dalam laporan statements. Contingent liabilities are disclosed in
keuangan konsolidasian, kecuali kemungkinan the consolidated financial statements, unless the
arus keluar sumber daya yang mewujudkan possibility of an outflow of resources embodying
manfaat ekonomi bersifat kecil. Aset kontinjensi economic benefits is remote. Contingent assets
diungkapkan dalam laporan keuangan are disclosed in the consolidated financial
konsolidasian di mana kemungkinan besar statements where inflow of economic benefits is
terjadi arus masuk manfaat ekonomi. probable.
x. Informasi Segmen x. Segment Information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified on the basis of
laporan internal mengenai komponen dari Grup internal reports about components of the Group
yang secara regular direviu oleh “pengambil that are regularly reviewed by the “chief operating
keputusan operasional” dalam rangka decision maker” in order to allocate resources to
mengalokasikan sumber daya dan menilai the segments and to assess their performances.
kinerja segmen operasi.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an
entitas: entity:
a. yang terlibat dalam aktivitas bisnis untuk a. that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incurred
menimbulkan beban (termasuk expenses (including revenues and expenses
pendapatan dan beban terkait dengan relating to the transactions with other
transaksi dengan komponen lain dari components of the same entity);
entitas yang sama);
58
Page 62
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
MATERIAL (lanjutan) (continued)
x. Informasi Segmen (lanjutan) x. Segment Information (continued)
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an
entitas: (lanjutan) entity: (continued)
b. yang hasil operasinya dikaji ulang secara b. whose operating results are reviewed
regular oleh pengambil keputusan regularly by the entity’s chief operating
operasional untuk membuat keputusan decision maker to make decision about
tentang sumber daya yang dialokasikan resources to be allocated to the segments
pada segmen tersebut dan menilai and assess its performance; and
kinerjanya; dan
c. di mana tersedia informasi keuangan yang c. for which discrete financial information is
dapat dipisahkan. available.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the chief operating
keputusan operasional dalam rangka alokasi decision maker for the purpose of resource
sumber daya dan penilaian kinerja mereka allocation and assessment of performance is
terfokus pada kategori dari setiap produk. more specifically focused on the category of each
product.
Pendapatan, beban, hasil usaha, aset dan Segment revenue, expenses, results, assets and
liabilitas segmen termasuk item-item yang liabilities include items directly attributable to a
dapat diatribusikan secara langsung kepada segment as well as those that can be allocated
suatu segmen serta hal-hal yang dapat on a reasonable basis to that segment.
dialokasikan dengan dasar yang memadai
untuk segmen tersebut.
y. Peristiwa setelah Periode Laporan y. Events after the Financial Reporting Period
Keuangan
Peristiwa setelah akhir tahun laporan yang Post year-end events that provide additional
memberikan informasi tambahan terkait posisi information about the Group’s position at
Grup pada periode pelaporan (“adjusting reporting period (adjusting events) are reflected
events”) disajikan dalam laporan keuangan in the consolidated financial statements. Post
konsolidasian. Peristiwa setelah akhir tahun year-end events that are not adjusting events are
laporan yang bukan merupakan adjusting disclosed in the notes to the consolidated
events telah diungkapkan dalam catatan atas financial statements when material.
laporan keuangan konsolidasian apabila
material.
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated financial
mensyaratkan manajemen untuk membuat statements requires management to make judgments,
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang estimates and assumptions that affect the reported
memengaruhi jumlah yang dilaporkan dalam amounts herein, and the related disclosures, at the
laporan dan pengungkapan yang terkait, pada akhir end of the reporting period. However, uncertainty
periode pelaporan. Ketidakpastian mengenai about these estimates and assumptions could result
asumsi dan estimasi tersebut dapat mengakibatkan in outcomes that require a material adjustment to the
penyesuaian material terhadap nilai tercatat pada carrying amount of the asset or liability affected in
aset dan liabilitas dalam periode pelaporan future periods.
berikutnya.
59
Page 63
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
a. Pertimbangan a. Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group’s accounting
Grup, manajemen telah membuat policies, management has made the following
pertimbangan berikut, yang memiliki pengaruh judgments, which have the most significant effect
paling signifikan terhadap jumlah yang diakui on the amounts recognized in the consolidated
dalam laporan keuangan konsolidasian: financial statements:
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional Grup adalah mata uang The functional currencies of the Group are the
dari lingkungan ekonomi primer di mana currency of the primary economic environment in
entitas beroperasi. Mata uang tersebut adalah which each entity operates. It is the currency that
mata uang yang memengaruhi pendapatan mainly influences the revenue and cost of
dan beban dari jasa yang diberikan. rendering services. Based on the Group’s
Berdasarkan penilaian manajemen Grup, mata management assessment, Group’s functional
uang fungsional Grup adalah Rupiah. currency is in Rupiah.
Peningkatan Risiko Kredit yang Signifikan Significant Increase in Credit Risk
Sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 3d, As explained in Note 3d, expected credit losses
kerugian kredit ekspektasian diukur sebagai are measured as an allowance equal to 12-month
cadangan yang setara dengan ECL 12 bulan ECL for stage 1 assets, or lifetime ECL for stage
untuk aset tahap 1, atau ECL sepanjang umur 2 or stage 3 assets. An asset moves to stage 2
untuk aset tahap 2 atau tahap 3. Suatu aset when its credit risk has increased significantly
bergerak ke tahap 2 ketika risiko kreditnya since initial recognition. PSAK 109 does not
telah meningkat secara signifikan sejak define what constitutes a significant increase in
pengakuan awal. PSAK 109 tidak menjelaskan credit risk. In assessing whether the credit risk of
apa yang merupakan peningkatan risiko kredit an asset has significantly increased the Group
yang signifikan. Dalam menilai apakah risiko takes into account qualitative and quantitative
kredit suatu aset telah meningkat secara reasonable and supportable forward-looking
signifikan, Grup mempertimbangkan informasi information.
masa depan yang wajar dan dapat didukung
secara kualitatif dan kuantitatif.
Klasifikasi Sewa Properti – Grup sebagai Property Lease Classification – Group as
Lessor Lessor
Grup telah menandatangani sewa properti The Group has entered into commercial property
komersial atas portfolio properti investasinya. leases on its investment property portfolio. The
Grup telah menentukan, berdasarkan evaluasi Group has determined, based on evaluation of
syarat dan ketentuan perjanjian, seperti jangka the terms and conditions of the arrangements,
waktu sewa tidak merupakan bagian utama such as the lease term not constituting a major
dari manfaat ekonomi properti komersial dan part of the economic life of the commercial
nilai kini pembayaran sewa minimum yang property and the present value of the minimum
tidak secara substansial sejumlah semua nilai lease payments not amounting to substantially all
wajar dari properti komersial tersebut, bahwa of the fair value of the commercial property, that it
Grup mempertahankan secara substansial retains substantially all the risks and rewards
semua risiko dan manfaat yang terkait dengan incidental to ownership of these properties and
kepemilikan properti tersebut dan kontrak accounts for the controls as operating leases.
sebagai sewa operasi.
60
Page 64
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
Penilaian Model Bisnis Business Model Assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial
bergantung pada hasil SPPI testing dan uji assets depends on the results of the SPPI testing
model bisnis. Grup menentukan model bisnis and the business model test. The Group
pada tingkat yang mencerminkan bagaimana determines the business model at a level that
kelompok aset keuangan dikelola bersama reflects how groups of financial assets are
untuk mencapai tujuan bisnis tertentu. managed together to achieve a particular
Penilaian ini mencakup penilaian yang business objective. This assessment includes
mencerminkan semua bukti yang relevan judgment reflecting all relevant evidence
termasuk bagaimana kinerja aset dievaluasi including how the performance of the assets is
dan kinerjanya diukur, risiko yang evaluated and their performance measured, the
memengaruhi kinerja aset dan bagaimana hal risks that affect the performance of the assets
ini dikelola dan bagaimana manajer aset diberi and how these are managed and how the
kompensasi. Grup memantau aset keuangan managers of the assets are compensated. The
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi Group monitors financial assets measured at
atau nilai wajar melalui penghasilan amortized cost or fair value through other
komprehensif lain yang dihentikan comprehensive income that are derecognized
pengakuannya sebelum jatuh tempo untuk prior to their maturity to understand the reason for
memahami alasan pelepasannya dan apakah their disposal and whether the reasons are
alasan tersebut konsisten dengan tujuan bisnis consistent with the objective of the business for
di mana aset tersebut dimiliki. Pemantauan which the asset was held. Monitoring is part of
adalah bagian dari penilaian berkelanjutan the Group’s continuous assessment of whether
Grup atas apakah model bisnis di mana aset the business model for which the remaining
keuangan yang tersisa dimiliki tetap sesuai financial assets are held continues to be
dan jika tidak sesuai apakah telah terjadi appropriate and if it is not appropriate whether
perubahan dalam model bisnis dan dengan there has been a change in business model and
demikian terdapat perubahan prospektif so a prospective change to the classification of
terhadap klasifikasi aset keuangan tersebut. those assets. No such changes were required
Tidak ada perubahan yang diperlukan selama during the periods presented.
periode yang disajikan.
Pengakuan Pendapatan dan Beban Kontrak Revenue and Expense Recognition of
Konstruksi Construction Contract
Kebijakan pengakuan pendapatan kontrak The policy of revenue recognition of construction
konstruksi Grup mensyaratkan penggunaan contract of the Group requires the use of
estimasi yang dapat berpengaruh terhadap estimates which may impact the reported amount
jumlah pendapatan yang dilaporkan. of revenue. Revenue related to construction
Pendapatan yang berhubungan dengan contracts is recognized based on the completion
kontrak konstruksi diakui berdasarkan tahap stage of contract activities at the end of reporting
penyelesaian aktivitas kontrak pada tanggal period (percentage of completion method).
akhir periode pelaporan (metode persentase Contract costs that relate to past performance
penyelesaian). Biaya kontrak yang berkaitan (satisfied performance obligations or partially
dengan kinerja masa lalu (kewajiban satisfied performance obligations) are recognized
pelaksanaan yang diselesaikan atau kewajiban as incurred.
pelaksanaan yang diselesaikan sebagian)
diakui pada saat terjadinya.
61
Page 65
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
a. Pertimbangan (lanjutan) a. Judgments (continued)
Pengakuan Pendapatan dan Beban Kontrak Revenue and Expense Recognition of
Konstruksi (lanjutan) Construction Contract (continued)
Grup melaksanakan proyek yang lamanya The Group undertakes projects that frequently
lebih dari satu periode akuntansi dan dicatat span more than one accounting period and are
sebagai kontrak konstruksi. Kebijakan accounted for as construction contracts. The
akuntansi Grup untuk proyek-proyek seperti ini Group’s accounting policies for these projects
mensyaratkan pendapatan akan dialokasikan require revenue to be allocated to each individual
pada masing-masing akhir periode sesuai period end, according to field progress. The
progres lapangan. Penerapan kebijakan ini application of these policies requires
mengharuskan manajemen untuk menerapkan management to apply judgment in estimating the
pertimbangan dalam memperkirakan jumlah total revenue expected on each project. Such
pendapatan yang diharapkan pada setiap estimates are revised as a project progresses to
proyek. Estimasi tersebut direvisi sejalan reflect the current status of the project and the
dengan berlangsungnya proyek untuk latest information available to management.
mencerminkan status proyek dan informasi Project management teams perform regular
terbaru yang tersedia untuk manajemen. Tim reviews to ensure the latest estimates are
manajemen proyek melakukan penelaahan appropriate. Change to estimates is accounted
rutin untuk memastikan kesesuaian dari for prospectively.
estimasi terakhir. Perubahan atas estimasi
akan dicatat secara prospektif.
Walaupun Grup berkeyakinan bahwa estimasi While the Group believes that its estimates are
yang dibuat adalah wajar dan sesuai, reasonable and appropriate, significant
perbedaan signifikan pada tahap penyelesaian differences to the actual completion stage may
aktual dapat memengaruhi pendapatan dari materially affect the revenues of construction
konstruksi secara material. contracts.
b. Estimasi dan Asumsi b. Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan reporting date that have a significant risk of
mengakibatkan penyesuaian yang material causing material adjustments to the carrying
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk amounts of assets and liabilities within the next
tahun berikutnya diungkapkan di bawah ini. financial year are disclosed below.
Grup mendasarkan estimasi dan asumsi pada The Group based its estimates and assumptions
parameter yang tersedia pada saat laporan on parameters available when the consolidated
keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan financial statements were prepared. Existing
situasi mengenai perkembangan masa depan circumstances and assumptions about future
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau developments may change due to market
situasi yang di luar kendali Grup. Perubahan changes or circumstances arising beyond the
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait control of the Group. Such changes are reflected
pada saat terjadinya. in the assumptions when they occur.
Penurunan Nilai Piutang Impairment of Trade Receivables
Grup menghitung Kerugian Kredit The Group calculates Expected Credit Loss
Ekspektasian (“KKE”) piutang usaha. Tingkat (“ECL”) for trade receivables. The provision rates
provisi adalah berdasarkan hari jatuh tempo are based on days past due for groupings of
atas kelompok segmen pelanggan yang various customer segments that have similar
mempunyai karakteristik risiko kredit yang credit risk characteristics.
serupa.
62
Page 66
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
b. Estimasi dan Asumsi (lanjutan) b. Estimates and Assumptions (continued)
Penurunan Nilai Piutang (lanjutan) Impairment of Trade Receivables (continued)
Grup menyesuaikan pengalaman kerugian The Group adjusts the historical credit loss
kredit historis dengan informasi forward- experience with forward-looking information.
looking. Sebagai contoh, jika prakiraan atas For instance, if forecast economic conditions are
kondisi ekonomi diperkirakan memburuk expected to deteriorate over the next period/year,
selama periode/tahun depan, yang dapat which can lead to an increased number of
menyebabkan meningkatnya jumlah gagal defaults, the historical default rates are adjusted.
bayar, tingkat gagal bayar historis disesuaikan. At every reporting date, the historical observed
Pada setiap tanggal pelaporan, tingkat gagal default rates are updated and changes in the
bayar historis diperbaharui dan perubahan forward-looking estimates are analyzed.
estimasi forward-looking dianalisis.
Penilaian atas korelasi antara tingkat gagal The assessment of the correlation between
bayar historis yang diobservasi, prakiraan atas historical observed default rates, forecast
kondisi ekonomi dan KKE merupakan estimasi economic conditions and ECLs is a significant
yang signifikan. Jumlah KKE paling estimate. The amount of ECLs is sensitive to
dipengaruhi oleh perubahan keadaan dan changes in circumstances and of forecast
prakiraan kondisi ekonomi. Pengalaman economic conditions. The Group’s historical
kerugian kredit historis Grup dan prakiraan credit loss experience and forecast of economic
kondisi ekonomi juga mungkin tidak conditions may also not be representative of
menggambarkan gagal bayar aktual pelanggan customers’ actual default in the future.
di masa yang akan datang.
Imbalan Kerja Karyawan Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja Grup The determination of the Group’s employee
bergantung pada pemilihan asumsi yang benefits liability is dependent on its selection of
digunakan oleh aktuaris independen dalam certain assumptions used by the independent
menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi actuaries in calculating such amounts. Those
tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, assumptions include, discount rates, future
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat annual salary increase, annual employee turn-
pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat over rate, disability rate, retirement age and
kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. mortality rate. Actual results that differ from the
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang Group’s assumptions are recognized immediately
ditetapkan Grup diakui segera pada laporan in the consolidated statement of financial position
posisi keuangan konsolidasian dengan debit with a corresponding debit or credit to retained
atau kredit ke saldo laba melalui penghasilan earnings through other comprehensive income in
komprehensif lain dalam periode terjadinya. the period which they occur.
Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi While the Group believes that its assumptions are
tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan reasonable and appropriate, significant
signifikan pada hasil aktual atau perubahan differences in the Group’s actual experiences or
signifikan dalam asumsi yang ditetapkan Grup significant changes in the Group’s assumptions
dapat memengaruhi secara material liabilitas may materially affect its employee benefits
imbalan kerja dan beban imbalan kerja bersih. liability and net employee benefits expense.
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Further details are disclosed in
Catatan 20. Note 20.
63
Page 67
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
b. Estimasi dan Asumsi (lanjutan) b. Estimates and Assumptions (continued)
Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Decline in Value of Inventories
Penyisihan penurunan nilai persediaan Allowance for decline in value of inventories is
diestimasi berdasarkan fakta dan situasi estimated based on the best available facts and
terbaik yang tersedia, termasuk namun tidak circumstances, including but not limited to, the
terbatas kepada, kondisi fisik persediaan yang inventories’ own physical conditions, their market
dimiliki, harga jual pasar, estimasi biaya selling prices, estimated costs of completion and
penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul estimated costs to be incurred for their sales.
untuk penjualan. Provisi dievaluasi kembali The provisions are re-evaluated and adjusted as
dan disesuaikan jika terdapat tambahan additional information received affects the
informasi yang memengaruhi jumlah yang amount estimated. The carrying amounts of
diestimasi. Nilai tercatat persediaan inventories are disclosed in Note 9.
diungkapkan dalam Catatan 9.
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Estimated Useful Lives of Fixed Assets,
Tetap, Properti Investasi, Aset Tak Investment Properties, Intangible Assets and
Berwujud dan Aset Hak-Guna Right-of-Use Assets
Biaya perolehan aset tetap, properti investasi, The costs of fixed assets, investment properties,
aset tak berwujud, dan aset hak-guna intangible assets, and right-of use assets are
disusutkan dengan menggunakan metode depreciated on a straight-line basis over their
garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat estimated useful lives. The useful life of each
ekonomisnya. Masa manfaat setiap aset tetap, item of the Group’s fixed assets, investment
properti investasi, aset tak berwujud, dan aset properties, intangible assets, and right-of-use
hak-guna Grup ditentukan berdasarkan assets is estimated based on the period over
periode kegunaan yang diharapkan dari aset which the asset is expected to be available for
tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan use. Such estimation is based on internal
evaluasi teknis internal dan pengalaman atas technical evaluation and experience with similar
aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu assets. The estimated useful life of each asset is
secara periodik dan disesuaikan apabila reviewed periodically and updated if expectations
prakiraan berbeda dengan estimasi differ from previous estimates due to physical
sebelumnya karena keausan, keusangan wear and tear, technical or commercial
teknis dan komersial, hukum atau keterbatasan obsolescence and legal or other limits on the use
lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat of the asset. It is possible, however, that future
kemungkinan bahwa hasil operasi di masa results of operations could be materially affected
mendatang dapat dipengaruhi secara by changes in the amounts and timing of
signifikan oleh perubahan atas jumlah serta recorded expenses brought about by changes in
periode pencatatan beban yang diakibatkan the factors mentioned above.
karena perubahan faktor yang disebutkan di
atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap, properti A change in the estimated useful life of any item
investasi, aset tak berwujud lain-lain, dan aset of fixed assets, investment properties, intangible
hak-guna dapat memengaruhi jumlah beban assets, and right-of-use assets would affect the
penyusutan dan amortisasi yang diakui dan recorded depreciation and amortization expense,
penurunan jumlah tercatat aset tersebut. respectively, and decrease in the carrying
amounts of these assets.
Jumlah tercatat aset tetap, properti investasi, The carrying amounts of fixed assets, investment
dan aset hak-guna diungkapkan dalam properties, and right-of-use assets are disclosed
Catatan 12, 13, dan 14. in Notes 12, 13, and 14, respectively.
64
Page 68
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
b. Estimasi dan Asumsi (lanjutan) b. Estimates and Assumptions (continued)
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in determining
menentukan provisi atas pajak penghasilan the provision for corporate income tax. There are
badan. Terdapat transaksi dan perhitungan certain transactions and computation for which
tertentu yang penentuan pajak akhirnya adalah the ultimate tax determination is uncertain during
tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. the ordinary course of business. Due to the
Karena ketidakpastian sehubungan dengan uncertainty associated with such tax items, there
pos-pos pajak tersebut, terdapat kemungkinan is a possibility that, on conclusion of open tax
bahwa, pada saat penyelesaian perpajakan di matters at a future date, the final outcome may
masa depan, hasil terakhir dapat berbeda differ significantly. Further details are disclosed in
secara signifikan. Rincian lebih lanjut Note 17.
diungkapkan dalam Catatan 17.
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Aset pajak tangguhan diakui atas perbedaan Deferred tax assets are recognized for deductible
temporer yang dapat dikurangkan. Estimasi temporary difference. Significant management
signifikan oleh manajemen diharuskan dalam estimates are required to determine the amount
menentukan jumlah aset pajak tangguhan yang of deferred tax assets that can be recognized,
dapat diakui, berdasarkan saat penggunaan based upon the likely timing and the level of
dan tingkat penghasilan kena pajak serta future taxable profits together with future tax
strategi perencanaan pajak masa depan. planning strategies. Further details are disclosed
Rincian lebih lanjut diungkapkan dalam in Note 17.
Catatan 17.
Tagihan dan Ketetapan Pajak dalam Proses Claims for Tax Refund and Tax Assessments
Keberatan dan/atau Banding Under Appeal
Grup mengakui tagihan pajak dan ketetapan The Group recognizes claims for tax refunds and
pajak yang masih dalam proses keberatan tax assessments under appeal based on
dan/atau banding berdasarkan penilaian management’s assessment of the recoverability
manajemen atas keterpulihan jumlah tersebut of such amounts in accordance with the
sesuai dengan peraturan perpajakan yang prevailing tax regulations. This assessment
berlaku. Penilaian ini memerlukan requires significant judgment, particularly in
pertimbangan yang signifikan, khususnya interpreting tax laws and regulations, evaluating
dalam menginterpretasikan peraturan dan the merits of the Group’s positions, and
ketentuan perpajakan, mengevaluasi kekuatan estimating the likelihood and timing of
posisi perpajakan Grup, serta mengestimasi acceptance by the tax authority. The ultimate
kemungkinan dan waktu persetujuan oleh outcome of these matters is uncertain, as it
otoritas pajak. Hasil akhir atas permasalahan depends on the resolution of discussions, audits,
perpajakan tersebut mengandung objections, and appeals with the tax authority,
ketidakpastian karena bergantung pada which may differ from management’s
penyelesaian pembahasan, pemeriksaan, expectations. Changes in facts and
keberatan, dan banding dengan otoritas pajak, circumstances, interpretations of tax laws, or the
yang hasilnya dapat berbeda dari ekspektasi issuance of new tax rulings could result in
manajemen. Perubahan fakta dan kondisi, adjustments to the carrying amounts recognized.
interpretasi atas peraturan perpajakan, atau
diterbitkannya ketentuan dan putusan
perpajakan yang baru dapat mengakibatkan
penyesuaian atas jumlah tercatat yang diakui.
65
Page 69
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
b. Estimasi dan Asumsi (lanjutan) b. Estimates and Assumptions (continued)
Tagihan dan Ketetapan Pajak dalam Proses Claims for Tax Refund and Tax Assessments
Keberatan dan/atau Banding (lanjutan) Under Appeal (continued)
Perbedaan hasil dari estimasi manajemen saat A different outcome from management’s current
ini dapat berdampak material terhadap posisi assessment could have a material impact on the
keuangan dan laba atau rugi Grup pada Group’s financial position and profit or loss in
periode mendatang. Jumlah tercatat atas future periods. The carrying amount of the
tagihan pengembalian pajak dan ketetapan Group’s claims for tax refund and tax
pajak yang masih dalam proses keberatan assessments under appeal are disclosed in
dan/atau banding diungkapkan dalam Note 17.
Catatan 17.
Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan Impairment of Non-Financial Assets
Penurunan nilai muncul saat nilai tercatat aset An impairment exists when the carrying value of
atau Unit Penghasil Kas (“UPK”) melebihi nilai an asset or Cash Generating Unit (“CGU”)
terpulihkannya, yang lebih besar antara nilai exceeds its recoverable amount, which is the
wajar dikurangi biaya untuk menjual dan nilai higher of its fair value less costs to sell and its
pakainya. Nilai wajar dikurangi biaya untuk value in use. The fair value less costs to sell
menjual didasarkan pada ketersediaan data calculation is based on available data from
dari perjanjian penjualan yang mengikat yang binding sales transactions in an arm’s length
dibuat dalam transaksi normal atas aset serupa transaction of similar assets or observable market
atau harga pasar yang dapat diamati dikurangi prices less incremental costs for disposing the
dengan biaya tambahan yang dapat asset. The value in use calculation is based on a
diatribusikan dengan pelepasan aset. discounted cash flow model. The future cash flow
Perhitungan nilai pakai didasarkan pada model is projected and does not include restructuring
arus kas yang didiskontokan. Arus kas masa activities that the Group is not yet committed to or
depan yang diproyeksikan tidak termasuk significant future investments that will enhance
aktivitas restrukturisasi yang belum ada the asset’s performance of the CGU being tested.
perikatannya atau investasi signifikan di masa The recoverable amount is most sensitive to the
depan yang akan meningkatkan kinerja dari discount rate used for the discounted cash flow
UPK yang diuji. Nilai terpulihkan paling sensitif model as well as the expected future cash inflows
terhadap tingkat diskonto yang digunakan and the growth rate used for extrapolation
untuk model arus kas yang didiskontokan purposes.
seperti halnya dengan arus kas masuk masa
depan yang diharapkan dan tingkat
pertumbuhan yang digunakan untuk tujuan
ekstrapolasi.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there is no indication
indikasi atas penurunan nilai aset non- of potential impairment in values of non-financial
keuangan pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 assets as at June 30, 2026 and December 31,
Desember 2025. 2025.
Penilaian Instrumen Keuangan Valuation of Financial Instruments
Seperti dijelaskan dalam Catatan 33, Grup As described in Note 33, the Group uses
menggunakan teknik penilaian yang meliputi valuation techniques that include inputs that are
input yang tidak didasarkan pada data pasar not based on observable market data to estimate
yang dapat diobservasi untuk mengestimasi the fair value of certain types of financial
nilai wajar dari beberapa jenis instrumen instruments. Note 33 provides detailed
keuangan. Catatan 33 memberikan informasi information about the key assumptions used in
yang rinci mengenai asumsi utama yang the determination of the fair value of financial
digunakan dalam menentukan nilai wajar instruments, as well as the detailed sensitivity
instrumen keuangan, serta analisis sensitivitas analysis for these assumptions.
yang rinci untuk asumsi tersebut.
66
Page 70
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
4. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 4. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
b. Estimasi dan Asumsi (lanjutan) b. Estimates and Assumptions (continued)
Penilaian Instrumen Keuangan (lanjutan) Valuation of Financial Instruments
(continued)
Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian The directors believe that the chosen valuation
yang dipilih dan asumsi yang digunakan adalah techniques and assumptions used are
tepat dalam menentukan nilai wajar dari appropriate in determining the fair value of
instrumen keuangan. financial instruments.
5. KAS DAN SETARA KAS DAN DEPOSITO 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS AND
BERJANGKA YANG DIBATASI RESTRICTED TIME DEPOSITS
PENGGUNAANNYA
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Kas 340,977,702 517,211,830 Cash on hand
Bank Cash in banks
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank UOB Indonesia 56,741,674,843 62,431,028,160 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Maybank PT Bank Maybank
Indonesia Tbk 40,022,850,879 25,519,672 Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 15,688,813,858 40,379,694,747 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 8,680,425,659 6,527,695,545 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Artha Graha PT Bank Artha Graha
Internasional Tbk 736,093,904 736,323,904 Internasional Tbk
PT Bank of China (Hong PT Bank of China (Hong
Kong) Limited 458,214,073 456,570,164 Kong) Limited
PT Bank CTBC Indonesia 446,556,011 444,888,505 PT Bank CTBC Indonesia
PT Bank Mandiri PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk 369,375,764 289,227,997 (Persero)Tbk
PT Bank DBS Indonesia 357,576,250 363,479,150 PT Bank DBS Indonesia
PT Bank Nationalnobu Tbk 328,212,534 97,983,772 PT Bank Nationalnobu Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 279,940,446 389,021,728 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Sinarmas Tbk 224,883,771 294,170,294 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Neo Commerce Tbk 107,252,883 105,767,579 PT Bank Neo CommerceTbk
Ringgit Malaysia Malaysian Ringgit
CIMB Bank Berhad CIMB Bank Berhad
(Malaysia) 5,762,757,474 5,548,834,958 (Malaysia)
PT Bank Maybank PT Bank Maybank
Indonesia Tbk 60,021,165 - Indonesia Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 18,161,334 17,632,720 PT Bank Central Asia Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Sinarmas Tbk 1,303,194,984 1,224,097,708 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 128,780,865 122,041,893 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 120,291,944 113,957,164 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank DBS Indonesia 103,741,217 100,438,256 PT Bank DBS Indonesia
PT Bank UOB Indonesia 39,889,590 37,844,753 PT Bank UOB Indonesia
Sub-jumlah bank 131,978,709,448 119,706,218,669 Sub-total cash in banks
67
Page 71
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
5. KAS DAN SETARA KAS DAN DEPOSITO 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS AND
BERJANGKA YANG DIBATASI RESTRICTED TIME DEPOSITS (continued)
PENGGUNAANNYA (lanjutan)
Akun ini terdiri dari: (lanjutan) This account consists of: (continued)
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Deposito berjangka Time deposits
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Saqu Indonesia 50,000,000,000 - PT Bank Saqu Indonesia
PT Bank Nationalnobu Tbk 10,000,000,000 25,000,000,000 PT Bank Nationalnobu Tbk
Jumlah 192,319,687,150 145,223,430,499 Total
Deposito berjangka memperoleh tingkat bunga Time deposits earned interest rate at 6.00%-6.50%
sebesar 6.00%-6,50% dan 6,50% per tahun untuk and 6.50% per annum for Rupiah currency in the
mata uang Rupiah masing-masing pada tahun year 2026 and 2025, respectively.
2026 dan 2025.
Deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya Restricted time deposits
Deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya Restricted time deposits in PT Bank Sinarmas Tbk
pada PT Bank Sinarmas Tbk sebesar amounting to Rp 3,070,000,000 at June 30, 2026,
Rp 3.070.000.000 pada tanggal 30 Juni 2026 was used as project cash collateral. Interest rate is
digunakan sebagai jaminan tunai proyek. Tingkat 3% per annum.
bunga sebesar 3% per tahun.
6. PIUTANG USAHA – NETO 6. TRADE RECEIVABLES – NET
a. Berdasarkan sektor industri a. Based on industry sector
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Kelapa sawit 221,853,768,960 184,777,476,367 Palm oil
Manufaktur 12,764,760,218 15,592,241,581 Manufacturing
Lain-lain 126,598,333 36,326,826 Others
Sub-jumlah 234,745,127,511 200,406,044,774 Sub-total
Penyisihan atas kerugian
kredit ekspektasian Allowance for expected
(ECL) (2,121,000,941) (3,739,017,252 ) credit losses (ECLs)
Neto 232,624,126,570 196,667,027,522 Net
b. Berdasarkan umur b. Based on age
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
1–30 hari 190,235,113,495 126,387,156,343 1–30 days
31–60 hari 31,800,158,822 49,112,789,619 31–60 days
61–90 hari 10,809,500,794 1,526,916,589 61–90 days
> 90 hari 1,900,354,400 23,379,182,223 > 90 days
Sub-jumlah 234,745,127,511 200,406,044,774 Sub-total
68
Page 72
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
6. PIUTANG USAHA – NETO (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES – NET (continued)
b. Berdasarkan umur (lanjutan) b. Based on age (continued)
Penyisihan atas ECL (2,121,000,941) (3,739,017,252) Allowance for ECLs
Jumlah 232,624,126,570 196,667,027,522 Total
Penyajian umur piutang menggunakan tanggal Account receivable are presented based on
invoice. invoice date.
c. Perubahan cadangan ECL adalah sebagai c. Changes in the allowance for ECLs are as
berikut: follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 3,739,017,252 1,299,655,766 Beginning balance
Penyisihan atas ECL - Provision for ECLs
(Catatan 27) (1,618,016,311) 2,439,361,486 (Note 27)
Saldo akhir 2,121,000,941 3,739,017,252 Ending balance
Penyisihan atas ECL untuk piutang usaha telah Allowance for ECLs for trade receivables has been
diukur sejumlah ECL sepanjang umur. ECL pada measured at an amount equal to lifetime ECL. The
piutang usaha diestimasi berdasarkan matriks ECL on trade receivables are estimated using a
provisi dengan mengacu pada pengalaman gagal provision matrix by reference to past default
bayar debitur masa lalu dan analisis posisi experience of the debtor and an analysis of the
keuangan debitur saat ini, disesuaikan dengan debtor’s current financial position, adjusted for factors
faktor-faktor yang spesifik dari debitur dan kondisi that are specific to the debtors and general economic
ekonomi umum industri di mana debitur beroperasi. conditions of the industry in which the debtors
Grup telah mengakui penyisihan kerugian atas operate. The Group has recognized a loss allowance
piutang yang telah tertunggak lebih dari 30 hari. against receivables over 30 days past due.
Seluruh piutang usaha yang dimiliki Grup adalah All the trade receivables owned by the Group are
dalam mata uang Rupiah. denominated in Rupiah.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the status of the individual
piutang masing-masing pelanggan pada akhir receivable at the end of the year, the Group’s
tahun, manajemen Grup berpendapat bahwa management believes that the above allowances for
penyisihan atas ECL piutang usaha di atas cukup ECLs of trade receivables is sufficient to cover losses
untuk menutup kemungkinan kerugian atas nilai from impairment of such receivables.
piutang tersebut.
Tidak ada piutang usaha yang digunakan sebagai There were no trade receivables used as collateral
jaminan atas pinjaman pada tanggal 30 Juni 2026 for any loan as at June 30, 2026 and December 31,
dan 31 Desember 2025. 2025.
69
Page 73
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
7. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 7. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS
a. Saldo tagihan bruto kepada pemberi kerja a. The balances of gross amount due from
adalah sebagai berikut: customers are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Biaya konstruksi 756,098,230,762 1,206,315,705,669 Construction costs
Laba yang diakui 169,160,844,597 285,208,713,711 Recognized profit
Jumlah tagihan bruto Total gross amount due
kepada pemberi kerja 925,259,075,359 1,491,524,419,380 from customers
Dikurangi termin yang
telah ditagih (625,746,245,130 ) (1,305,623,748,408 ) Less progress billing
Neto 299,512,830,229 185,900,670,972 Net
b. Berdasarkan sektor industri b. Based on industry sector
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Kelapa sawit 252,283,412,655 175,997,739,920 Palm oil
Manufaktur 47,229,417,574 9,902,931,052 Manufacturing
Jumlah 299,512,830,229 185,900,670,972 Total
Saldo tagihan bruto kepada pemberi kerja yang The balance of gross amount due from customers
dimiliki oleh Grup adalah dalam mata uang owned by the Group are denominated in Rupiah.
Rupiah.
Manajemen menilai bahwa risiko tidak tertagihnya Management assessed that the risk of default of
jumlah bruto yang terutang dari pelanggan adalah gross amount due from customers is low or remote
kecil atau kecil kemungkinannya sehingga tidak hence, no allowance for ECLs was recognized.
dibentuk penyisihan atas ECL.
8. PIUTANG RETENSI 8. RETENTION RECEIVABLES
Berdasarkan sektor industri Based on industry sector
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Kelapa sawit 147,422,290,973 102,428,462,467 Palm oil
Manufaktur 8,057,991,015 101,227,204 Manufacturing
Perdagangan - 18,819,657 Trading
Lain-lain 111,819,657 30,344,999 Others
Jumlah 155,592,101,645 102,578,854,327 Total
Saldo piutang retensi yang dimiliki Grup adalah The balance of retention receivables owned by the
dalam mata uang Rupiah. Group are denominated in Rupiah.
Manajemen menilai bahwa risiko tidak tertagihnya Management assessed that the risk of default of
piutang retensi adalah kecil atau kecil retention receivables is low or remote hence, no
kemungkinannya sehingga tidak dibentuk allowance for ECLs was recognized.
penyisihan atas ECL.
70
Page 74
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
Persediaan merupakan material konstruksi sebesar The inventories represent construction materials
Rp 46.921.285.834 dan Rp 32.497.921.033 amounting to Rp 46,921,285,834 and
masing-masing pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Rp 32,497,921,033 as at June 30, 2026 and
Desember 2025. December 31, 2025, respectively.
Biaya persediaan yang diakui sebagai beban dan The cost of inventories recognized as expense and
termasuk dalam “Beban pokok pendapatan” included in “Cost of revenue” amounted to
masing-masing sebesar Rp 396.782.874.484 dan Rp 396,782,874,484 and Rp 273,950,092,160 as at
Rp 273.950.092.160 pada tanggal 30 Juni 2026 June 30, 2026 and June 30, 2025, respectively (Note
dan 30 Juni 2025 (Catatan 26). 26).
Seluruh persediaan telah diasuransikan terhadap All inventories are covered by insurance against
risiko kebakaran dan risiko lainnya oleh pemberi losses from fire and other risks by customers.
kerja. Menurut pendapat manajemen nilai According to management’s opinion, those value of
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup coverage are adequate to cover any possible losses
kemungkinan kerugian dari risiko tersebut. from such risks.
Berdasarkan penelaahan terhadap kondisi fisik dan Based on the review of the physical condition and
tingkat perputaran persediaan pada akhir tahun, turnover of the inventory items at the end of the year,
manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada management believes that there are no
persediaan usang, oleh karena itu tidak dibentuk obsolescence of inventories, therefore no allowance
penyisihan atas persediaan usang. for inventory obsolescence has been provided.
Tidak ada persediaan yang digunakan sebagai There were no inventories used as collateral for any
jaminan atas pinjaman pada tanggal 30 Juni 2026 loan as at June 30, 2026 and December 31, 2025.
dan 31 Desember 2025.
10. UANG MUKA 10. ADVANCES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Uang muka pemasok 152,137,589,449 168,038,475,990 Advances to suppliers
Uang muka sub-kontraktor 39,832,340,494 17,485,839,683 Advances to sub-contractors
Advances to
Uang muka mandor 4,960,874,740 3,783,480,066 superintendents
Lain-lain 438,616,969 137,480,677 Others
Jumlah 197,369,421,652 189,445,276,416 Total
Uang muka pemasok merupakan uang muka yang Advances to suppliers are advance payments to
diberikan kepada pemasok sehubungan dengan suppliers for the procurement of raw materials and
pengadaan bahan baku dan material konstruksi di construction materials in the project.
proyek.
Uang muka kepada sub-kontraktor merupakan Advances to sub-contractors are advance payments
pembayaran di muka kepada sub-kontraktor terkait to sub-contractors related to the project operations,
dengan pelaksanaan proyek dan direalisasikan and is realize at the time of performance by the sub-
pada saat pelaksanaan pekerjaan oleh sub- contractors.
kontraktor.
Uang muka kepada mandor merupakan Advances to superintendents are advance payments
pembayaran di muka kepada mandor terkait to superintendents related to the project operations,
dengan pelaksanaan proyek dan direalisasikan and is realize at the time of performance by the
pada saat pelaksanaan pekerjaan oleh mandor. superintendents.
71
Page 75
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
11. INVESTASI JANGKA PENDEK 11. SHORT-TERM INVESTMENTS
Rincian investasi jangka pendek adalah sebagai The details of short-term investment are as follows:
berikut:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Nilai pasar per
Jumlah/Total saham atau unit/
(saham atau unit/ Market value per Nilai pasar/
share or unit) share or unit (Rp) Market value (Rp)
Pihak ketiga/Third parties
Saham/Share:
PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk 100,000 7,075.00 707,500,000
Reksa dana/Mutual fund:
KPD Nusadana 46,255,167 1,025.33 47,426,674,276
Juara Capital 25,585,166 905.30 23,162,336,724
Nusadana Balanced Fund 29,955,947 890.83 26,685,797,281
Jumlah investasi jangka pendek/
Total short-term investments 97,982,308,281
31 Desember 2025/December 31, 2025
Nilai pasar per
Jumlah/Total saham atau unit/
(saham atau unit/ Market value per Nilai pasar/
share or unit) share or unit (Rp) Market value (Rp)
Pihak ketiga/Third parties
Saham/Share:
PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk 100,000 8,500 850,000,000
Reksa dana/Mutual fund:
Nusadana Fixed Income 110,355,165 1,124.67 124,113,111,365
KPD Nusadana 46,255,167 2,533.33 117,179,696,349
Juara Capital 25,585,166 2,158.69 55,230,645,558
Nusadana Balanced Fund 29,955,947 1,017.29 30,473,768,748
Jumlah investasi jangka pendek/
Total short-term investments 327,847,222,020
Grup memiliki efek-efek yang merupakan The Group has securities representing shares
penempatan investasi saham pada perusahaan- investment placements in Indonesia’s public
perusahaan publik di Indonesia dalam bentuk companies under investment funds accounts in
rekening dana investasi di PT Buana Capital dan PT Buana Capital and PT Supra Sekuritas
PT Supra Sekuritas Indonesia. Indonesia.
Grup juga memiliki unit penyertaan pada reksa The Group also has investment units in mutual fund
dana yang ditempatkan melalui bank kustodian placed through custody bank of PT Bank Danamon
yaitu PT Bank Danamon Indonesia Tbk dan Indonesia Tbk and PT Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Jawa Barat dan Banten.
Banten.
Perubahan neto nilai wajar aset keuangan diukur Net changes in fair values of financial assets at
pada nilai wajar melalui FVTPL adalah sebesar FVTPL amounted to Rp 109,185,337,821 loss in
Rp 109.185.337.821 kerugian pada tanggal 30 Juni June 30, 2026 which is presented separately in the
2026 yang dicatat secara terpisah dalam laporan consolidated statement of profit or loss and other
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensinve income.
konsolidasian.
72
Page 76
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
11. INVESTASI JANGKA PENDEK (lanjutan) 11. SHORT-TERM INVESTMENTS (continued)
Grup telah menjual sebagian investasi jangka The Group has sold some of short-term investment
pendek dan laba atas penjualan saham tersebut and the gain on the sale of the shares amounted to
sebesar Rp 3.517.734.588 untuk tahun 2026. Rp 3,517,734,588 for the years 2026.
12. ASET TETAP – NETO 12. FIXED ASSETS – NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pelepasan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additions Disposals Reclassification Ending balance
Biaya perolehan At cost
Tanah 58,364,149,930 - - - 58,364,149,930 Land
Bangunan 26,415,030,874 - - - 26,415,030,874 Building
Sarana dan
prasarana 8,156,943,877 - - - 8,156,943,877 Leasehold improvement
Kendaraan 18,266,446,500 3,684,275,101 - - 21,950,721,601 Vehicles
Mesin dan Machineries and
peralatan 69,664,621,746 9,248,603,583 - 4,290,000,000 83,203,225,330 equipments
Inventaris kantor 9,484,299,540 820,390,260 - - 10,304,689,799 Office equipments
Jumlah 190,351,492,467 13,753,268,944 - 4,290,000,000 208,394,761,411 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan 1,981,127,320 660,375,774 - - 2,641,503,094 Building
Sarana dan
prasarana 1,529,426,972 509,808,990 - - 2,039,235,962 Leasehold improvement
Kendaraan 13,432,049,080 894,742,534 - - 14,326,791,614 Vehicles
Mesin dan Machineries and
peralatan 44,899,806,318 5,481,993,962 - 3,265,929,987 53,647,730,267 equipments
Inventaris kantor 6,809,832,194 502,994,511 - - 7,312,826,705 Office equipments
Jumlah 68,652,241,884 8,049,915,771 - 3,265,929,987 79,968,087,642 Total
Jumlah tercatat
neto 121,699,250,583 128,426,673,769 Net carrying amount
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pelepasan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additions Disposals Reclassification Ending balance
Biaya perolehan At cost
Tanah 58,364,149,930 - - - 58,364,149,930 Land
Bangunan 26,415,030,874 - - - 26,415,030,874 Building
Sarana dan
prasarana 8,156,943,877 - - - 8,156,943,877 Leasehold improvement
Kendaraan 16,298,518,843 1,709,763,063 7,000,000 265,164,594 18,266,446,500 Vehicles
Mesin dan Machineries and
peralatan 56,507,924,344 13,156,697,402 - - 69,664,621,746 equipments
Inventaris kantor 7,805,257,290 1,694,814,977 3,772,727 (12,000,000 ) 9,484,299,540 Office equipments
Jumlah 173,547,825,158 16,561,275,442 10,772,727 253,164,594 190,351,492,467 Total
73
Page 77
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
12. ASET TETAP – NETO (lanjutan) 12. FIXED ASSETS – NET (continued)
Akun ini terdiri dari: (lanjutan) This account consists of: (continued)
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pelepasan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
balance Additions Disposals Reclassification Ending balance
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan 660,375,772 1,320,751,548 - - 1,981,127,320 Building
Sarana dan
prasarana 509,808,992 1,019,617,980 - - 1,529,426,972 Leasehold improvement
Kendaraan 12,076,515,153 1,284,010,182 291,666 71,815,411 13,432,049,080 Vehicles
Mesin dan Machineries and
peralatan 36,941,664,631 7,958,141,687 - - 44,899,806,318 equipments
Inventaris kantor 6,149,316,542 667,773,701 2,633,049 (4,625,000 ) 6,809,832,194 Office equipments
Jumlah 56,337,681,090 12,250,295,098 2,924,715 67,190,411 68,652,241,884 Total
Jumlah tercatat
neto 117,210,144,068 121,699,250,583 Net carrying amount
Pada tahun 2026 dan 2025, terdapat reklasifikasi In 2026 dan 2025, there was a reclassification from
dari aset hak-guna ke aset tetap dengan biaya right-of-use assets to fixed assets with acquisition
perolehan sebesar Rp 4.290.000.000 dan Rp cost amounting to Rp. 4,290,000,000 and Rp
265.164.594 dengan akumulasi penyusutan 265,164,594 with accumulated depreciation
sebesar Rp 3.265.929.987 dan Rp 71.815.411. amounting to Rp 3,265,929,987 and Rp 71,815,411.
Pada tahun 2025, terdapat reklasifikasi beberapa In 2025, certain office equipment were reclassified
peralatan kantor tertentu ke aset lain-lain dengan to other assets with acquisition cost amounting to
biaya perolehan sebesar Rp 12.000.000 dan Rp 12,000,000 and accumulated depreciation
akumulasi penyusutan sebesar Rp 4.625.000. amounting to Rp 4,625,000.
Penyusutan untuk tahun yang berakhir pada Depreciation for the years ended June 30, 2026 and
tanggal 30 Juni 2026 dan 30 Juni 2025 masing- June 30, 2025, were allocated to the following:
masing dialokasikan sebagai berikut:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Beban pokok pendapatan 6,369,596,844 4,071,749,646 Cost of revenues
Beban umum dan General and administrative
administrasi (Catatan 27) 1,680,318,927 1,711,633,282 expenses (Note 27)
Jumlah 8,049,915,771 5,783,382,928 Total
Rincian rugi pelepasan aset tetap adalah sebagai Details of loss on disposal of fixed assets are as
berikut: follows:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Harga pelepasan - 2,000,000 Proceeds
Nilai tercatat neto - 7,848,012 Net carrying amount
Rugi pelepasan aset Loss on disposal of
tetap - (5,848,012 ) fixed assets
74
Page 78
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
12. ASET TETAP – NETO (lanjutan) 12. FIXED ASSETS – NET (continued)
Grup memiliki aset tetap – tanah dengan Hak Guna The Group has fixed assets – land with Building Usage
Bangunan (HGB) dengan jangka waktu 21 tahun. Right (HGB) with a term of 21 years. As at December
Pada tanggal 31 Desember 2025, HGB Grup 31, 2025, the Group’s HGB period is still valid for
masih memiliki sisa jangka waktu 12 tahun. 12 years. The management believes those HGB can
Manajemen berpendapat bahwa jangka waktu be renewed/extended when it expires.
HGB tersebut dapat diperbaharui diperpanjang
pada saat jatuh tempo.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the cost
2025, nilai perolehan aset tetap Grup yang telah of the Group’s fixed assets that have been fully
disusutkan penuh namun masih digunakan depreciated but still being utilized amounted to Rp
masing-masing adalah sebesar Rp 49.586.131.992 49,586,131,992 and Rp 43,924,480,080, respectively,
dan Rp 43.924.480.080 yang terdiri which consists of vehicles, office equipments and
atas kendaraan, inventaris kantor dan mesin dan machineries and equipments.
peralatan.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025, vehicles
2025, kendaraan dan bangunan telah and building have been insured against risks and other
diasuransikan terhadap risiko kerusakan, dan risiko risks to the third parties for a total coverage of
lainnya kepada pihak ketiga dengan nilai Rp 52,211,313,392 and Rp 40,259,386,343,
pertanggungan masing-masing sebesar Rp respectively. The management believes that the value
52.211.313.392 dan Rp 40.259.386.343. of insurance coverage is adequate to cover possible
Manajemen berkeyakinan nilai pertanggungan losses on the assets insured.
tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan
kerugian atas aset yang dipertanggungkan.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the
2025, manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada management believes that there is no change in
indikasi perubahan keadaan-keadaan yang circumstances that indicate any impairment loss in the
menyebabkan nilai aset tetap mengalami carrying amount of fixed assets.
penurunan nilai.
Tanah dan bangunan digunakan sebagai jaminan Land and building is used as collateral for Group’s
sehubungan dengan fasilitas kredit Grup yang credit facilities from PT Bank UOB Indonesia
diterima dari PT Bank UOB Indonesia (Catatan 32). (Note 32).
13. PROPERTI INVESTASI – NETO 13. INVESTMENT PROPERTIES – NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pelepasan/ Ending
balance Additions Disposals balance
Biaya perolehan At cost
Tanah dan tanah
dalam Land and land
pengembangan 35,951,515,063 - - 35,951,515,063 development
Bangunan 76,651,149,258 - - 76,651,149,258 Building
Jumlah 112,602,664,321 - - 112,602,664,321 Total
Akumulasi
penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan 9,916,145,140 1,916,278,734 - 11,832,423,874 Building
Jumlah tercatat
neto 102,686,519,181 100,770,240,447 Net carrying amount
75
Page 79
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
13. PROPERTI INVESTASI – NETO (lanjutan) 13. INVESTMENT PROPERTIES – NET (continued)
Akun ini terdiri dari: (lanjutan) This account consists of: (continued)
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo awal/
Beginning Penambahan/ Pelepasan/ Saldo akhir/
balance Additions Disposals Ending balance
Biaya perolehan At cost
Tanah dan tanah
dalam Land and land
pengembangan 35,951,515,063 - - 35,951,515,063 development
Bangunan 76,651,149,258 - - 76,651,149,258 Building
Jumlah 112,602,664,321 - - 112,602,664,321 Total
Akumulasi
penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan 6,083,587,672 3,832,557,468 - 9,916,145,140 Building
Jumlah tercatat
neto 106,519,076,649 102,686,519,181 Net carrying amount
Grup memiliki properti investasi – tanah dengan The Group has investment property – land with
Hak Guna Bangunan (HGB) dengan jangka waktu Building Usage Right (HGB) with term of 40 years. As
40 tahun. Pada tanggal 31 Desember 2025, HGB at December 31, 2025, the Group’s HGB period is still
Grup masih memiliki sisa jangka waktu valid for 18 years. The management believes those
18 tahun. Manajemen berpendapat bahwa jangka HGB can be renewed/extended when it expires.
waktu HGB tersebut dapat diperbaharui/
diperpanjang pada saat jatuh tempo.
Grup menyewakan beberapa unit ruangan kepada The Group leased several units of space to customers
pelanggan dan pelanggan memberikan jaminan and customers provided guarantees are recorded as
yang dicatat sebagai bagian dari akun “Jaminan” part of “Deposit” in the consolidated statement of
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. financial position.
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Jangka pendek 206,250,000 - Current portion
Jangka panjang 275,276,220 425,100,300 Non-current portion
Jumlah 481,526,220 425,100,300 Total
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi dan Amounts recognized in consolidated statement of profit
penghasilan komprehensif lain konsolidasian atas or loss and other comprehensive income for investment
properti investasi selama pada tanggal 30 properties as at June 30, 2026 and June 30, 2025,
Juni 2026 dan 30 Juni 2025 adalah sebagai respectively are as follows:
berikut:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Penghasilan sewa Rental income
(Catatan 28) 653,253,280 651,356,000 (Note 28)
Beban penyusutan Depreciation expenses
(Catatan 28) (1,916,278,734 ) (1,916,278,734 ) (Note 28)
76
Page 80
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
13. PROPERTI INVESTASI – NETO (lanjutan) 13. INVESTMENT PROPERTIES – NET (continued)
Nilai wajar tanah dan bangunan ditentukan The fair value of land and buildings was determined by
dengan menggunakan metode pendekatan pasar using market and cost approach with a total amount of
dan biaya dengan nilai sebesar Rp 265,279,059,000 performed by KJPP Sugianto
Rp 265.279.059.000 didasarkan pada penilaian Prasodjo & Rekan dated December 17, 2025, and
yang dilakukan oleh KJPP Sugianto Prasodjo & KJPP Jimmy Prasetyo & Rekan dated May 27, 2025.
Rekan tanggal 17 Desember 2025, dan KJPP
Jimmy Prasetyo & Rekan tanggal 27 Mei 2025.
Properti investasi telah diasuransikan terhadap Investment properties have been insured against
risiko kebakaran dan risiko lainnya kepada pihak losses from fire and other risks to the third parties for a
ketiga dengan nilai pertanggungan masing-masing total coverage of Rp 112,188,967,606 and Rp
sebesar Rp 112.188.967.606 dan Rp 91,312,259,857 as at June 30, 2026 and December
91.312.259.857 pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 31, 2025, respectively. The management believes that
Desember 2025. Manajemen berkeyakinan nilai the value of insurance coverage is adequate to cover
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi possible losses on the assets insured.
kemungkinan kerugian atas aset yang
dipertanggungkan.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the
2025 manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada management believes that there is no change in
indikasi perubahan keadaan-keadaan yang circumstances that indicate any impairment loss in the
menyebabkan nilai properti investasi mengalami carrying amount of investment properties.
penurunan nilai.
Bangunan yang berlokasi di Jl. K.H. Hasyim Building located at Jl. K.H. Hasyim Ashari No. 39,
Ashari No. 39, Gambir, Jakarta Pusat digunakan Gambir, Central Jakarta are used as collateral for
sebagai jaminan sehubungan dengan fasilitas credit facilities from PT Bank UOB Indonesia
kredit yang diterima dari PT Bank UOB Indonesia (Note 32).
(Catatan 32).
14. SEWA 14. LEASE
Berikut ini disajikan nilai tercatat aset hak guna Set out below are the carrying amounts of right-of-use
yang telah diakui beserta pergerakannya selama assets recognized and the movements during the
periode berjalan: period:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Penambahan/ Pelepasan/
Saldo awal/ Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning Additions/ Disposals/ Ending
balance Reclassification Reclassification balance
Biaya perolehan At cost
Mesin dan peralatan 4,290,000,000 - 4,290,000,000 - Machinery and equipments
Kendaraan 196,263,639 - - 196,263,639 Vehicles
Jumlah 4,486,263,639 - 4,290,000,000 196,263,639 Total
Akumulasi
penyusutan Accumulated depreciation
Mesin dan peralatan 2,753,894,981 512,035,006 (3,265,929,987) - Machinery and equipments
Kendaraan 20,444,129 12,266,478 - 32,710,607 Vehicles
Jumlah 2,774,339,110 524,301,484 (3,265,929,987) 32,710,607 Total
Jumlah tercatat
neto 1,711,924,529 163,553,032 Net carrying amount
77
Page 81
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
14. SEWA (lanjutan) 14. LEASE (continued)
Berikut ini disajikan nilai tercatat aset hak guna Set out below are the carrying amounts of right-of-use
yang telah diakui beserta pergerakannya selama assets recognized and the movements during the
periode berjalan: (lanjutan) period: (continued)
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pelepasan/ Ending
balance Additions Disposals balance
Biaya perolehan At cost
Mesin dan peralatan 4,290,000,000 - - 4,290,000,000 Machinery and equipments
Kendaraan 265,164,594 196,263,639 265,164,594 196,263,639 Vehicles
Jumlah 4,555,164,594 196,263,639 265,164,594 4,486,263,639 Total
Akumulasi
penyusutan Accumulated depreciation
Mesin dan peralatan 1,729,824,970 1,024,070,011 - 2,753,894,981 Machinery and equipments
Kendaraan 38,669,837 53,589,703 71,815,411 20,444,129 Vehicles
Jumlah 1,768,494,807 1,077,659,714 71,815,411 2,774,339,110 Total
Jumlah tercatat
neto 2,786,669,787 1,711,924,529 Net carrying amount
Rincian berdasarkan nilai tercatat untuk setiap The net carrying value of each class of right-of-use
kelompok aset hak-guna adalah sebagai berikut: assets are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Mesin dan peralatan - 1,536,105,019 Machinery and equipments
Kendaraan 163,553,032 175,819,510 Vehicles
Jumlah 163,553,032 1,711,924,529 Total
Pada tahun 2026 dan 2025, aset hak-guna In 2026 and 2025, rights-of-use assets was reclassified
direklasfikasi ke aset tetap dengan biaya to fixed assets with acquisition cost amounting to
perolehan sebesar Rp 4.290.000.000 dan Rp Rp 4,290,000,000 and Rp 265,164,594 with
265.164.594 dengan akumulasi penyusutan accumulated depreciation amounting to Rp
sebesar Rp 3.265.929.987 dan Rp 71.815.411 3,265,929,987 and Rp 71,815,411 (Note 12).
(Catatan 12).
Di bawah ini adalah nilai tercatat liabilitas sewa Set out below are the carrying amounts of lease
dan mutasi selama periode berjalan: liabilities and the movements during the period:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Saldo awal/ Penambahan/ Beban keuangan/ Pembayaran/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Finance expenses Payments Ending balance
Kelas aset
pendasar Underlying assets
Mesin dan peralatan 623,488,287 - 17,311,713 (640,800,000) - Machinery and equipments
Kendaraan 121,003,259 - 7,869,298 (57,060,000 ) 71,812,557 Vehicles
Jumlah 744,491,546 - 25,181,011 (697,860,000 ) 71,812,557 Total
31 Desember 2025/December 31, 2025
Saldo awal/ Penambahan/ Beban keuangan/ Pembayaran/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Finance expenses Payments Ending balance
Kelas aset
pendasar Underlying assets
Mesin dan peralatan 2,008,896,672 - 152,511,615 (1,537,920,000 ) 623,488,287 Machinery and equipments
Kendaraan 136,357,772 194,966,801 31,958,686 (242,280,000 ) 121,003,259 Vehicles
Jumlah 2,145,254,444 194,966,801 184,470,301 (1,780,200,000 ) 744,491,546 Total
78
Page 82
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
14. SEWA (lanjutan) 14. LEASE (continued)
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Jangka pendek 71,812,557 725,836,380 Current portion
Jangka panjang - 18,655,166 Non-current portion
Jumlah 71,812,557 744,491,546 Total
Berikut ini adalah pihak-pihak yang mengadakan The following are counterparties of the Group’s lease
perjanjian sewa dengan Grup: commitments:
Pihak dalam perjanjian/ Item yang disewa/ Periode perjanjian/
Counterparties Leased items Period of agreement
PT Surya Artha Nusantara Mesin dan peralatan/ 1 Juli/July 2023 –
Finance Machinery and equipment 1 Juli/July 2026
PT Sunindo Kookmin Best Kendaraan/ 14 Maret/March 2025 –
Finance Vehicle 14 Februari/February 2026
Kendaraan/ 20 Desember/December 2023 –
PT Astra Sedaya Finance Vehicle 20 Desember/December 2025
Rincian liabilitas sewa berdasarkan pesewa adalah The details of lease liabilities by lessor are as follows:
sebagai berikut:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
PT Surya Artha Nusantara PT Surya Artha Nusantara
Finance - 623,488,287 Finance
PT Sunindo Kookmin Best PT Sunindo Kookmin Best
Finance 71,812,557 121,003,259 Finance
Jumlah 71,812,557 744,491,546 Total
Berikut ini adalah jumlah beban penyusutan aset The following is the amounts of depreciation expense
hak guna dan beban bunga yang dialokasikan for right-of-use assets, interest expense allocated in
dalam laba rugi pada pos: profit or loss to the post:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Beban penyusutan aset Depreciation expense of
hak-guna: right-of-use assets:
Beban pokok
pendapatan 524,301,484 512,035,006 Cost of revenues
Beban umum dan General and
administrasi (Catatan administrative
27) - 24,750,439 expenses (Note 27)
Sub-jumlah 524,301,484 536,785,445 Sub-total
Beban keuangan liabilitas Financial expenses on
sewa 25,181,011 113,109,804 lease liabilities
Jumlah 549,482,495 649,895,249 Total
79
Page 83
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
14. SEWA (lanjutan) 14. LEASE (continued)
Pembayaran sewa minimum di masa yang akan The future minimum finance lease payments based
datang berdasarkan perjanjian sewa pembiayaan on each respective lease agreements as at
pada tanggal 31 Desember adalah sebagai berikut: December 31 are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Tahun 1 71,812,557 725,836,380 Year 1
Tahun 2–5 - 18,655,166 Year 2–5
Jumlah 71,812,557 744,491,546 Total
15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLES
a. Berdasarkan Pemasok a. Based on Supplier
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Lokal Local
PT Fortuna Kontraktor 12,794,935,681 9,376,563,127 PT Fortuna Kontraktor
CV Bagendang Makmur CV Bagendang Makmur
Sentosa 5,390,912,716 4,795,500,000 Sentosa
PT Intisumber Bajasakti 4,212,870,604 14,021,468,146 PT Intisumber Bajasakti
PT Hanwa Indonesia 3,467,914,162 10,715,155,450 PT Hanwa Indonesia
PT Putra Dumas Lestari 2,177,162,526 964,619,645 PT Putra Dumas Lestari
PT Sapta Sumber PT Sapta Sumber
Lancar 1,892,940,223 5,332,559,033 Lancar
PT Lambang Surya PT lambang Surya
Lestari 1,331,127,362 - Lestari
PT Eresa Putra Mandiri 1,185,480,944 - PT Eresa Putra Mandiri
PT Gerbang Sarana Baja 1,149,627,389 3,289,064,641 PT Gerbang Sarana Baja
PT Rofindo Jayatama 1,128,636,703 725,313,590 PT Rofindo Jayatama
PT Anis Jaya Raya 1,068,488,283 160,346,678 PT Anis Jaya Raya
Lain-lain (masing- masing Others (each below
di bawah Rp 1 miliar) 24,993,172,236 77,029,657,242 Rp 1 billion)
Sub-jumlah 60,793,268,829 126,410,247,552 Sub-total
Impor Import
Muar Ban Lee 94,779,987,090 16,259,483,766 Muar Ban Lee
Jumlah 155,573,255,919 142,669,731,318 Total
80
Page 84
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
15. UTANG USAHA (lanjutan) 15. TRADE PAYABLES (continued)
b. Berdasarkan Mata Uang b. Based on Currency
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Rupiah 60,793,268,829 126,410,247,552 Rupiah
Ringgit Malaysia
(RM 21.580.143 pada Malaysian Ringgit
tahun 2026 dan (RM 21,580,143 in 2026
RM 3.923.621 pada and RM 3,923,621
tahun 2025) 94,779,987,090 16,259,483,766 in 2025)
Jumlah 155,573,255,919 142,669,731,318 Total
c. Berdasarkan Umur c. Based on Age
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
1–30 hari 53,419,509,350 96,852,565,706 1–30 days
31–60 hari 11,257,640,900 34,905,605,222 31–60 days
61–90 hari 87,467,073,358 52,028,108 61–90 days
> 90 hari 3,429,032,311 10,859,532,282 > 90 days
Jumlah 155,573,255,919 142,669,731,318 Total
Utang usaha timbul dari transaksi pembelian Trade payables arise from purchase transactions of
persediaan material konstruksi, utang kepada sub- construction materials, due to sub-contractors, and
kontraktor, dan mandor. Utang usaha merupakan superintendent. Trade payables are without
utang tanpa jaminan. collateral.
16. UTANG RETENSI 16. RETENTION PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Lokal Local
Mandor 8,964,513,088 15,208,733,749 Superintendent
PT Fortuna Kontraktor 5,364,973,963 3,209,714,570 PT Fortuna Kontraktor
PT Emkatama 4,495,000,000 3,825,694,500 PT Emkatama
PT Manorian Engineering PT Manorian Engineering
Prakasa 3,595,983,260 3,317,714,646 Prakasa
PT Duta Raya Sejati 2,528,467,421 2,592,267,421 PT Duta Raya Sejati
CV Bagendang Makmur CV Bagendang Makmur
Sentosa 1,975,852,697 1,556,553,026 Sentosa
PT Lentera Permai Oetama 1,355,448,055 381,120,338 PT Lentera Permai Oetama
PT Putra Dumas Lestari 1,143,429,245 542,467,575 PT Putra Dumas Lestari
PT Andalan Teknik Persada 1,071,526,433 1,402,726,830 PT Andalan Teknik Persada
Lain-lain (masing-masing Others (each below Rp 2
di bawah Rp 2 miliar) 4,005,974,060 6,422,352,299 billion)
Sub-jumlah 34,501,168,222 38,459,344,954 Sub-total
81
Page 85
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
16. UTANG RETENSI (lanjutan) 16. RETENTION PAYABLES (continued)
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
Impor Import
Muar Ban Lee Muar Ban Lee
(RM 598.036) - 2,478,261,184 (RM 598,036)
Jumlah 34,501,168,222 40,937,606,138 Total
Akun ini merupakan utang retensi atas pekerjaan This account represents retention payable for the
kepada mandor dan sub-kontraktor yang ditagihkan work of foremen and sub-contractors that are
hingga mandor dan sub-kontraktor menyelesaikan invoiced until foremen and the sub-contractors
pekerjaan sesuai kesepakatan. complete the work as agreed.
17. PERPAJAKAN 17. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid tax
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pajak Pertambahan Nilai 2,690,824,031 6,435,079,655 Value Added Tax
Pajak Penghasilan (PPh): Income Taxes:
Pasal 21 28,583,941 70,124,845 Article 21
Pasal 22 3,438,444,125 - Article 22
Pasal 23 204,946,079 - Article 23
Pasal 25 669,134,113 - Article 25
Jumlah 7,031,932,289 6,505,204,500 Total
b. Utang pajak terdiri dari: b. Taxes payable consist of:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pajak Pertambahan Nilai 270,650,506 452,869,410 Value Added Tax
Pajak Penghasilan (PPh): Income Taxes:
Pasal 21 386,568,653 2,684,906 Article 21
Pasal 22 206,300 - Article 22
Pasal 23 202,809,692 233,439,146 Article 23
Pasal 25 - 287,557,768 Article 25
Pasal 29 - 48,833,991 Article 29
Pasal 15 240,000 - Article 15
Pasal 4 (2) 1,423,909,154 2,480,949,808 Article 4 (2)
Jumlah 2,284,384,305 3,506,335,029 Total
82
Page 86
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
c. Pajak penghasilan final c. Final income tax
Pajak penghasilan final merupakan pajak atas Final income tax represents tax from
jasa konstruksi, yang dihitung sebesar 2,65% construction services, calculated at 2.65% of
dari pendapatan bruto untuk Perusahaan dan gross revenue for the Company and 1.75% of
1,75% dari pendapatan bruto untuk entitas gross revenue for the Subsidiary.
anak.
d. Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak d. Reconciliation between profit before final and
final dan pajak penghasilan sebagaimana income tax expenses as shown in the
tercantum dalam laporan laba rugi dan consolidated statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian comprehensive income and estimated taxable
dengan taksiran penghasilan kena pajak untuk income for the years ended June 30, 2026 and
tahun yang berakhir pada tanggal June 30, 2025 are as follows:
30 Juni 2026 dan 30 Juni 2025 adalah sebagai
berikut:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Laba sebelum beban
pajak final dan
penghasilan per Profit before final and
laporan laba rugi income tax per
dan penghasilan consolidated statement of
komprehensif lain profit or loss and other
konsolidasian 45,444,324,444 113,714,383,294 comprehensive income
Laba sebelum pajak
penghasilan entitas Profit before income tax of
anak dan dampak dari subsidiaries and reversal
eliminasi konsolidasi of intercompany
antar perusahaan (2,828,966,484) (36,312,764 ) consolidation eliminations
Laba sebelum pajak
yang dapat Profit before income tax
diatribusikan kepada attributable to the
Perusahaan 42,615,357,960 113,678,070,530 Company
Beda tetap: Permanent differences:
Penghasilan yang telah
dikenakan pajak Income subjected
bersifat final (745,573,471,544) (607,523,312,154 ) to final income tax
Beban usaha
atas pendapatan Operating expenses on
yang dikenakan pajak income subjected to final
penghasilan final 702,958,113,584 493,845,241,624 income tax
Taksiran penghasilan
kena pajak - - Estimated taxable income
Perusahaan akan melaporkan penghasilan kena The Company will report taxable income a for 2025,
pajak tahun berjalan untuk tahun 2025, dalam Surat in its annual income tax return (“SPT”) to be
Pemberitahuan Tahunan Pajak Penghasilan Badan submitted to the Tax Office.
(“SPT”) ke Kantor Pajak.
83
Page 87
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
17. PERPAJAKAN (lanjutan) 17. TAXATION (continued)
e. Taksiran tagihan pajak penghasilan e. Estimated claim for tax refund
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Entitas anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Corporate income
badan tax
Tahun 2025 4,512,826,793 4,512,826,793 Year 2025
f. Aset pajak tangguhan f. Deferred tax assets
Aset pajak tangguhan yang disajikan pada The deferred tax assets presented in the
laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position represent
merupakan saldo entitas anak atas imbalan kerja the subsidiary's balance for employee benefits in
tahun 2025 sebesar Rp. 47.676.666. 2025, amounting to Rp 47,676,666.
18. BEBAN AKRUAL 18. ACCRUED EXPENSES
a. Akun ini terdiri dari: a. This account consists of:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Construction contract
Beban kontrak konstruksi 90,553,460,109 99,617,073,649 expenses
Utang yang belum
difakturkan 26,391,491,151 733,711,184 Unbilled payables
Lain-lain 1,588,870,199 7,830,936,140 Others
Jumlah 118,533,821,459 108,181,720,973 Total
b. Berdasarkan mata uang b. Based on currency
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Rupiah 118,503,015,971 108,148,985,624 Rupiah
Ringgit Malaysia
(RM 7.014 pada tahun Malaysian Ringgit
2026 dan RM 7.900 (RM 7,014 in 2026 and
pada tahun 2025) 30,805,488 32,735,349 RM 7,900 in 2025)
Jumlah 118,533,821,459 108,181,720,973 Total
84
Page 88
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
19. LIABILITAS KONTRAK 19. CONTRACT LIABILITIES
Akun ini terdiri dari uang muka yang diterima This account consists of advance received from the
pelanggan: following customers:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third parties
Kelapa sawit 138,883,725,728 166,470,007,035 Palm oil
Manufaktur 70,510,934,323 17,300,000,000 Manufacturing
Lain-Lain 132,500,000 - Others
Jumlah 209,527,160,051 183,770,007,035 Total
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the
rekonsiliasi saldo awal dan pendapatan yang diakui reconciliation of opening balance and revenue
untuk liabilitas kontrak adalah sebagai berikut: recognized from the contract liabilities are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 183,770,007,035 145,773,545,503 Beginning balance
Penambahan 79,268,493,394 107,211,954,936 Addition
Diakui sebagai pendapatan (53,511,340,378 ) (69,215,493,404 ) Recognized as revenue
Jumlah 209,527,160,051 183,770,007,035 Total
Liabilitas kontrak yang berkaitan dengan kontrak Contract liabilities relating to construction contracts
konstruksi adalah saldo yang terutang kepada are balances due to customers under construction
pelanggan berdasarkan kontrak konstruksi. contracts. These arise if a particular milestone
Kewajiban ini timbul jika pembayaran termin tertentu payment exceeds the revenue recognized to date.
melebihi pendapatan yang diakui sampai saat ini.
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA KARYAWAN 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Grup memberikan imbalan untuk karyawannya yang The Group provides benefits for its employees who
telah mencapai usia pensiun yaitu 57 tahun pada have reached the retirement age of 57 years, based on
tahun 2025 sesuai dengan UU No. 6 tahun 2023 the provisions of Law No. 6 of 2023 regarding the
tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Stipulation of Government Regulation in Lieu of Law
Pengganti Undang-Undang No. 2 tahun 2022 No. 2 of 2022 on Job Creation to Become law. The
tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang. employee benefits liability is unfunded.
Liabilitas imbalan kerja tersebut tidak didanai.
Perhitungan aktuaria untuk tahun yang berakhir The actuarial calculations for the years ended
pada tanggal 31 Desember 2025 dihitung December 31, 2025, were performed by
berdasarkan laporan penilaian, Kantor Konsultan KKA Agus Susanto, with its reports dated February
Aktuaria Agus Susanto, dalam laporannya pada 12, 2026.
tanggal 12 Februari 2026.
85
Page 89
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA KARYAWAN 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
(lanjutan)
Asumsi aktuarial yang digunakan dalam The actuarial assumptions used in calculating expense
menghitung beban dan liabilitas imbalan kerja and liabilities for employee benefits are as follows:
adalah sebagai berikut:
Usia pensiun : 57 tahun pada tahun 2025/ : Normal retirement age
57 years in 2025
Tingkat kenaikan gaji
tahunan : 7% per tahun / 7% per annum : Annual rate of increase in salary
Tingkat kematian : TMI – IV (2019)/TMI – IV (2019) : Mortality rate
Tingkat pengunduran diri : 4% per tahun pada umur 18 tahun dan : Employee resignation rate
menurun secara bertahap sampai 0%
per tahun pada umur 57-60 tahun/
4% per annum until age 18 years then
linearly decreasing to 0% per annum at
age 57-60 years
Tingkat diskonto per tahun : 6,6% per tahun pada tahun 2025/ 6.6% : Discount rate per annum
per annum for year 2025
Tingkat kecacatan : 10% dari tabel mortalitas/ : Disability rate
10% of mortality rate
Metode : Projected Unit Credit : Method
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah The movements in the present value of the defined
sebagai berikut: benefit obligation are as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 11,355,418,002 7,583,186,692 Beginning balance
Pembayaran imbalan kerja (100,000,000 ) (146,214,668 ) Benefits payments
Perubahan yang
dibebankan ke laba rugi Charged to profit or loss
(Catatan 27) (Note 27)
Biaya jasa kini 365,205,929 1,137,662,443 Current service cost
Biaya bunga 234,794,071 731,413,088 Interest cost
Sub-jumlah 600,000,000 1,869,075,531 Sub-total
Rugi (laba) pengukuran
kembali yang
dibebankan ke Re-measurement loss (gains)
penghasilan charged to other
komprehensif lain: comprehensive income:
Perubahan asumsi - 2,257,932,027 Changes in assumptions
Penyesuaian pengalaman - (208,561,580 ) Experience adjustment
Sub-jumlah - 2,049,370,447 Sub-total
Saldo akhir 11,855,418,002 11,355,418,002 Ending balance
86
Page 90
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA KARYAWAN 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
(lanjutan)
Analisis sensitivitas untuk asumsi yang signifikan Sensitivity analyses for significant assumptions as at
pada tanggal 31 Desember 2025 sebagai berikut: December 31, 2025 are as follows:
31 Desember 2025/December 31, 2025
1% kenaikan/ 1% penurunan/
increase decrease
Tingkat diskonto Discount rate
Impact on the net post-
Dampak kewajiban imbalan employee benefits
kerja neto 10,577,779,340 12,240,429,159 obligations
Tingkat kenaikan gaji di
masa depan Future salary incremenet rate
Impact on the net post-
Dampak kewajiban imbalan employee benefits
kerja neto 12,169,495,081 10,623,871,464 obligations
Analisis sensitivitas di atas ditentukan berdasarkan The sensitivity analysis above have been determined
perubahan wajar yang mungkin terjadi pada based on reasonably possible changes of the
masing-masing asumsi yang terjadi pada akhir respective assumptions occurring at the end of the
periode pelaporan, dengan asumsi lainnya reporting period, while holding all other assumptions
konstan. constant.
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin The sensitivity analysis presented above may not be
tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam representative of the actual change in the medical
kewajiban imbalan kesehatan mengingat bahwa benefit obligation as it is unlikely that the change in
perubahan asumsi terjadinya tidak terisolasi satu assumptions would occur in isolation of one another
sama lain karena beberapa asumsi tersebut as some of the assumptions may be correlated.
mungkin berkorelasi.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis Furthermore, in presenting the above sensitivity
sensitivitas di atas, nilai kini kewajiban imbalan analysis, the present value of the medical benefit
kesehatan dihitung dengan menggunakan metode obligation has been calculated using the projected
projected unit credit pada akhir periode pelaporan, unit credit method at the end of the reporting period,
yang sama dengan yang diterapkan dalam which is the same as that applied incalculating the
menghitung liabilitas imbalan kesehatan yang medical benefit obligation liability recognized in the
diakui dalam laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position.
konsolidasian.
Metode dan asumsi yang digunakan dalam The methods and assumptions used in preparing the
menyiapkan analisis sensitivitas tidak berubah dari sensitivity analysis did not change compared to the
periode sebelumnya. previous period.
Jatuh tempo kewajiban imbalan manfaat pasti The maturity of defined benefit obligations as at
pada tanggal 31 Desember 2025 adalah sebagai December 31, 2025 is as follows:
berikut:
31 Desember 2025/
December 31, 2025
Dalam 1 tahun 2,593,644,566 Within 1 year
2–5 tahun 959,631,931 2–5 years
6–10 tahun 3,379,431,363 6–10 years
Lebih dari 10 tahun 4,422,710,142 Beyond 10 years
Jumlah 11,355,418,002 Total
Durasi rata-rata kewajiban manfaat pasti pada The average duration of the defined benefit plan
tanggal 31 Desember 2025 adalah 11,14 tahun. obligations as at December 31, 2025 is 11.14 years.
Manajemen berpendapat bahwa estimasi atas Management believes that the estimates on
imbalan kerja tersebut telah cukup sesuai dengan employee benefits is sufficient in accordance with the
yang disyaratkan oleh Undang-Undang. requirements of the Law.
87
Page 91
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
21. MODAL SAHAM 21. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham Perusahaan pada The composition of the Company’s shareholders as
tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, at June 30, 2026 and December 31, 2025, based on
berdasarkan catatan yang dibuat PT Sinartama the reports prepared by PT Sinartama Gunita, the
Gunita, Biro Administrasi Efek adalah sebagai Securities Administration Agency, are as follows:
berikut:
30 Juni 2026/June 30, 2026
Jumlah saham
ditempatkan dan Persentase
disetor penuh/ kepemilikan/
Pemegang saham/ Number of shares Percentage Jumlah/Amount
Shareholders issued and fully paid of ownership (Rp)
PT Ascend Bangun Persada 1,384,709,700 46.16% 69,235,485,000
PT Sigma Mutiara 1,126,900,900 37.56% 56,345,045,000
Alexander Sayidiman
(Direksi/Director) 800 0.00% 40,000
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%)/Public (each
ownership less than 5%) 473,274,900 15.78% 23,663,745,000
Sub-jumlah 2,984,886,300 99.50% 149,244,315,000
Saham Treasuri/Treasury shares 15,113,700 0.50% 755,685,000
Jumlah/Total 3,000,000,000 100.00% 150,000,000,000
31 Desember 2025/December 31, 2025
Jumlah saham
ditempatkan dan Persentase
disetor penuh/ kepemilikan/
Pemegang saham/ Number of shares Percentage Jumlah/Amount
Shareholders issued and fully paid of ownership (Rp)
PT Ascend Bangun Persada 1,384,709,700 46.16% 69,235,485,000
PT Sigma Mutiara 1,126,900,900 37.56% 56,345,045,000
Alexander Sayidiman
(Direksi/Director) 800 0.00% 40,000
Masyarakat (masing-masing
di bawah 5%)/Public (each
ownership less than 5%) 488,388,600 16.28% 24,419,430,000
Jumlah/Total 3,000,000,000 100.00% 150,000,000,000
Perubahan jumlah saham beredar adalah sebagai Changes in the shares outstanding are as follows:
berikut:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo Awal 3,000,000,000 3,000,000,000 Biginning Balance
Pengurangan (15,113,700) - Deduction
Jumlah 2,984,886,300 3,000,000,000 Total
88
Page 92
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
21. MODAL SAHAM (lanjutan) 21. SHARE CAPITAL (continued)
Saham Treasuri Treasury Shares
Pada tahun 2026, Perusahaan telah melakukan In 2026, the Company repurchased 15,113,700, of its
pembelian kembali 15.113.700 lembar saham biasa own shares through purchases on the IDX (with
Perusahaan melalui pembelian pada BEI (nilai rata- average amounting of Rp 1,276 per share). This
rata Rp 1.276 per lembar). Pembelian kembali repurchase transaction is intended to stabilise the
saham Perusahaan ini ditujukan untuk menjaga Company’s share price. The total amount paid to
stabilitas harga saham Perusahaan. Jumlah
acquire the shares was Rp 19,282,381,358. The
pembayaran untuk mengakuisisi saham tersebut
sebesar Rp 19.282.381.358. Saham tersebut shares are held as “treasury shares” in the
dicatat pada “saham treasuri” dalam laporan posisi consolidated statement of financial position as at
keuangan konsolidasian tanggal 30 Juni 2026. June 30, 2026.
22. TAMBAHAN MODAL DISETOR 22. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian tambahan modal disetor pada tanggal The details of additional paid-in capital as at June 30,
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 adalah 2026 and December 31, 2025 are as follows:
sebagai berikut:
Selisih lebih harga penawaran umum 330,000,000,000 Excess of initial public offering
Aset pengampunan pajak 250,000,000 Tax amnesty assets
Biaya emisi saham (2,808,620,611 ) Share issuance cost
Neto 327,441,379,389 Net
23. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 23. NON-CONTROLLING INTERESTS
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 745,666,857 529,451,332 Beginning balance
Bagian laba tahun Share in profit for the
berjalan 267,693,216 265,109,070 year
Bagian penghasilan
(kerugian) komprehensif Share in other comprehensive
lain tahun berjalan - (48,893,545) income (loss) for the year
Saldo akhir 1,013,360,073 745,666,857 Ending balance
Tabel di bawah ini menunjukkan rincian entitas The table below shows details of partially owned
anak yang tidak dimiliki sepenuhnya oleh Grup subsidiaries of the Group that have material non-
yang memiliki kepentingan material controlling interests.
non-pengendali.
Bagian kepemilikan
kepentingan dan hak
suara yang dimiliki
oleh kepentingan
non-pengendali/
Proportion of ownership Laba (rugi) dialokasikan ke Akumulasi kepentingan
interest and voting kepentingan non-pengendali/ non-pengendali/
Nama Lokasi bisnis rights held by non- Profit (loss) allocated to Accumulated
entitas anak/ utama/ controlling interests to non-controlling interests non-controlling interests
Name of Principal place
subsidiaries of business 2026 2025 2026 2025 2026 2025
% %
PT Paramita Andalan
Struktur (“PAS”) Indonesia 20.0% 20.0% 261,705,085 246,546,972 901,661,848 639,956,763
PT Paramita Multi
Sarana (“PMS”) Indonesia 0.5% 0.5% 5,988,131 18,562,098 111,698,225 105,710,094
Jumlah/Total 1,013,360,073 745,666,857
89
Page 93
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
24. SALDO LABA DAN CADANGAN LAINNYA 24. RETAINED EARNINGS AND OTHER RESERVES
Dividen Tunai Cash Dividends
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Company’s Annual General Meeting of
Tahunan Perusahaan tanggal 13 Juni 2025, para Shareholders held on June 13, 2025, the shareholders
pemegang saham menyetujui pembagian dividen approved to distribute cash dividends for 2024
kas untuk tahun 2024 Rp 165.000.000.000 atau amounting Rp 165,000,000,000 or Rp 55 per ordinary
Rp 55 per saham biasa, dan sudah di bayarkan share, and was paid on July 17, 2025.
pada tanggal 17 Juli 2025.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Company’s Annual General Meeting of
Tahunan Perusahaan tanggal 30 Juni 2026, para Shareholders held on June 30, 2026, the shareholders
pemegang saham menyetujui pembagian dividen approved to distribute cash dividends for 2025
kas untuk tahun 2025 Rp 179.093.178.000 atau amounting Rp 179,093,178,000 or Rp 60 per ordinary
Rp 60 per saham biasa, dan akan di bayarkan share, and will paid on July 31, 2026.
pada tanggal 31 Juli 2026.
Cadangan Selisih Kurs atas Penjabaran Reserves for Exchange Differences on Translation
Akun-Akun Kegiatan Usaha Luar Negeri of Accounts of Foreign Operations
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 654,617,272 (58,169,216 ) Beginning balance
Perubahan pada tahun
berjalan yang diakui Changes during the year in
di penghasilan other comprehensive
komprehensif lain 328,505,895 712,786,488 income
Saldo akhir tahun 983,123,167 654,617,272 Balance at end of year
Selisih kurs yang berkaitan dengan penjabaran dari Exchange differences relating to the translation of the
aset neto dari kegiatan usaha luar negeri Grup dari net assets of the Group’s foreign operation from its
mata uang fungsional mereka ke mata uang functional currency to the Group’s presentation
penyajian Grup (yaitu Rupiah) diakui langsung currency (i.e. Rupiah) are recognized directly in other
dalam penghasilan komprehensif lain dan comprehensive income and accumulated in the
diakumulasikan dalam cadangan selisih kurs atas reserves for exchange differences on translation of
penjabaran akun-akun kegiatan usaha luar negeri. accounts of foreign operations. Exchange differences
Selisih kurs sebelumnya diakumulasi dalam previously accumulated in the reserves for exchange
cadangan selisih kurs atas penjabaran akun-akun differences on translation of accounts of foreign
kegiatan usaha luar negeri direklasifikasi ke laba operations are reclassified to profit or loss on the
rugi saat dilepaskan atau pelepasan sebagian disposal or partial disposal of the foreign operation.
kegiatan usaha luar negeri.
Saldo Laba yang Dicadangkan Appropriated Retained Earnings
Dalam rangka memenuhi Undang-Undang In compliance with Company Law No. 40 Year 2007,
Perseroan Terbatas No. 40 Tahun 2007, yang which requires companies to set aside, on a gradual
mengharuskan perusahaan-perusahaan secara basis, an amount equivalent to at least 20% of their
bertahap mencadangkan sekurang-kurangnya 20% issued and paid-up capital as general reserve.
dari modal yang ditempatkan sebagai cadangan
dana umum.
Bedasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Annual General Meeting of Shareholders
Tahunan No. 58 tanggal 13 Juni 2025 dari Notaris Deed No. 58 dated June 13, 2025 of Notary Yulia S.H.,
Yulia, S.H., pemegang saham telah menyetujui the shareholders agreed to appropriate retained
untuk menyisihkan laba ditahan sebagai cadangan earnings as a statutory reserve amounting to
wajib sebesar Rp 2.000.000.000 pada tahun 2025. Rp 2,000,000,000 in 2025.
90
Page 94
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
24. SALDO LABA DAN CADANGAN LAINNYA 24. RETAINED EARNINGS AND OTHER RESERVES
(lanjutan) (continued)
Bedasarkan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Annual General Meeting of Shareholders
Tahunan No. 196 tanggal 30 Juni 2026 dari Notaris Deed No. 196 dated June 30, 2026 of Notary Yulia
Yulia, S.H., pemegang saham telah menyetujui S.H., the shareholders agreed to appropriate retained
untuk menyisihkan laba ditahan sebagai cadangan earnings as a statutory reserve amounting to
wajib sebesar Rp 20.000.000.000 pada tahun Rp 20,000,000,000 in 2026.
2026.
25. PENDAPATAN 25. REVENUES
Grup memperoleh pendapatannya dari kontrak The Group derives its revenue from contracts with
dengan pelanggan, terutama untuk konstruksi customers mostly for the construction of office
bangunan gedung perkantoran, gedung industri, buildings, industrial buildings, and other buildings. The
dan bangunan lainnya. Pemisahan pendapatan disaggregation of the Group’s revenue by segment is
Grup bedasarkan segmen adalah sebagai berikut: as follows:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Konstruksi 741,807,038,827 605,339,651,282 Construction
Perdagangan 189,524,062,470 101,732,524,497 Trading
Manajemen gedung 315,095,902 189,625,896 Building management
Jumlah 931,646,197,199 707,261,801,675 Total
Pemisahan pendapatan Grup bedasarkan waktu A disaggregation of the Group’s revenue by timing of
pengalihan barang atau jasa adalah sebagai transfer of goods or services for the year is as follows:
berikut:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Pada waktu tertentu At a point in time
Perdagangan 189,524,062,470 101,732,524,497 Trading
Sepanjang waktu Overtime
Konstruksi 741,807,038,827 605,339,651,282 Construction
Manajemen gedung 315,095,902 189,625,896 Building management
Sub-jumlah 742,122,134,729 605,529,277,178 Sub-total
Jumlah 931,646,197,199 707,261,801,675 Total
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended June 30, 2026, revenue from
30 Juni 2026, pendapatan dari pelanggan dengan customers with individual cumulative amount exceeding
jumlah penjualan kumulatif individual melebihi 10% of revenues are PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk,
10% dari pendapatan adalah PT Indah Kiat Pulp & PT Binasawit Abadipratama, and PT Sinar Mas Agro
Paper Tbk, PT Binasawit Abadipratama, dan PT Resources and Technology Tbk.
Sinar Mas Agro Resources and Technology Tbk.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended June 30, 2025, revenue from
30 Juni 2025, pendapatan dari pelanggan dengan customers with individual cumulative amount exceeding
jumlah penjualan kumulatif individual melebihi 10% of revenues are PT Sinar Mas Agro Resources
10% dari pendapatan adalah PT Sinar Mas Agro and Technology Tbk, PT Ivomas Tunggal, PT Sumber
Resources and Technology Tbk, PT Ivomas Indah Perkasa, PT Binasawit Abadipratama, PT Soci
Tunggal, PT Sumber Indah Perkasa, PT Binasawit Mas.
Abadipratama, PT Soci Mas.
91
Page 95
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
26. BEBAN POKOK PENDAPATAN 26. COST OF REVENUES
Rincian beban pokok pendapatan adalah sebagai The details of cost of revenues are as follows:
berikut:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Konstruksi Construction
Material 213,900,926,426 178,503,869,268 Materials
Sub-kontraktor 148,570,332,342 118,058,066,363 Sub-contractors
Mandor 85,591,848,481 94,558,267,275 Superintendent
Operasional proyek 113,560,729,907 73,442,028,236 Project operations
Retensi 7,055,049,990 7,571,518,811 Retention
Sub-jumlah 568,678,887,146 472,133,749,953 Sub-total
Perdagangan Trading
Material 182,881,948,058 95,446,222,892 Materials
Operasional proyek 249,165,887 4,762,026,092 Project operations
Sub-jumlah 183,131,113,945 100,208,248,984 Sub-total
Manajemen gedung 1,230,251,578 1,213,261,069 Building management
Jumlah 753,040,252,669 573,555,260,006 Total
Tidak terdapat pembelian ke pemasok yang There was no purchase from suppliers that exceed
melebihi 10% dari jumlah pendapatan untuk tahun 10% of total revenues for the year ended
yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2026 dan 30 June 30, 2026 and June 30, 2025.
Juni 2025.
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal There was no purchase transaction with related parties
30 Juni 2026 dan 30 Juni 2025, tidak terdapat for the years ended June 30, 2026 and June 30, 2025.
pembelian yang diperoleh dari pihak-pihak
berelasi.
27. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 27. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Rincian beban umum dan administrasi adalah The details of general and administrative expenses are
sebagai berikut: as follows:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Gaji dan tunjangan 16,975,449,332 14,467,051,580 Salaries and allowances
Penyusutan aset tetap dan Depreciation of fixed assets
aset hak guna and rights-of-use assets
(Catatan 12 dan 14) 1,680,318,927 1,736,383,721 (Notes 12 and 14)
Imbalan kerja (Catatan 20) 600,000,000 600,000,000 Employee benefits (Note 20)
Pajak 534,093,726 532,976,080 Taxes
Utilitas 402,406,342 330,898,671 Utility
Perizinan dan Licenses and
dokumentasi 355,169,813 709,173,361 documentation
Keamanan 319,927,546 245,748,237 Security
Perbaikan dan
pemeliharaan 294,654,538 334,902,293 Repair and maintenance
Sewa 280,044,537 30,932,085 Rent Expense
Asuransi 257,369,904 349,501,254 Insurance
Pengembangan Staf 201,667,787 104,651,127 Staf training
Lain-lain (masing-masing Others (each
di bawah Rp 200 juta) 1,536,869,551 2,438,198,510 below Rp 200 million)
Jumlah 23,437,972,003 21,880,416,919 Total
92
Page 96
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
28. LAIN-LAIN – NETO 28. OTHERS – NET
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Penghasilan sewa
(Catatan 13) 653,253,280 651,356,000 Rent income (Note 13)
Penyusutan properti Depreciation of investment
investasi (Catatan 13) (1,916,278,734 ) (1,916,278,734 ) properties (Note 13)
Laba (rugi) selisih kurs – Gain (loss) on foreign
neto (3,016,914,312) 43,977,820 exchange – net
Lain-lain (86,760,004 ) (120,181,413 ) Others
Neto (4,366,699,770) (1,341,126,327) Net
29. SALDO DAN TRANSAKSI SIGNIFIKAN 29. SIGNIFICANT BALANCES AND TRANSACTIONS
DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI WITH RELATED PARTIES
Saldo dan transaksi antara Perusahaan dan Balances and transactions between the Company and
entitas anaknya, yang merupakan pihak berelasi, its subsidiaries, which are related parties, have been
telah dieliminasi pada saat konsolidasi dan tidak eliminated on consolidation and are not disclosed in
diungkapkan dalam catatan ini. this note.
Dalam kegiatan usaha normal, Grup melakukan In the ordinary course of business, the Group
transaksi usaha dengan pihak-pihak berelasi. conducts trade transactions with related parties.
Saldo dan transaksi signifikan dengan pihak- The significant balances and transactions with related
pihak berelasi adalah sebagai berikut: parties are as follows:
a. Sifat Hubungan dan Transaksi a. Nature of Relationship and Transactions
Pihak-pihak berelasi/ Hubungan/ Jenis transaksi/
Related parties Relationship Transaction
Dewan Komisaris dan Personel manajemen kunci/ Kompensasi dan remunerasi/
Direksi/Boards Key management personnel Compensation and remuneration
of Commisioners
and Directors
b. Kompensasi Manajemen Kunci b. Key Management Compensations
Manajemen kunci Grup terdiri dari dewan The Group’s key management is consists of
komisaris dan direksi. Jumlah kompensasi boards of commisioners and directors.
bagi manajemen kunci Grup adalah sebagai The compensation amount for the Group’s key
berikut: management are as follows:
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Direksi 1,736,855,820 1,628,635,020 Directors
Komisaris 435,000,000 285,000,000 Commisioners
Jumlah 2,171,855,820 1,913,635,020 Total
93
Page 97
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
30. LABA PER SAHAM 30. EARNINGS PER SHARE
a. Laba per saham dasar dan dilusian a. Basic and diluted earnings per share
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Laba tahun berjalan
yang dapat Profit for the year
diatribusikan attributable to owners
kepada Perusahaan 27,086,247,451 96,701,458,021 of the Company
Jumlah rata-rata
tertimbang saham Weighted average number of
biasa 2,992,007,950 3,000,000,000 ordinary shares
Laba per saham dasar Basic and diluted earnings
dan dilusian 9.05 32.23 per share
b. Rekonsiliasi laba yang digunakan dalam b. Reconciliation of earnings used in calculating
perhitungan laba per saham earnings per share
30 Juni 2026/ 30 Juni 2025/
June 30, 2026 June 30, 2025
Laba per saham Basic and diluted earnings
dasar dan dilusian per share
Laba dari yang
disajikan pada Profit as presented
laporan laba rugi in the consolidated
dan penghasilan statement of profit or loss
komprehensif lain and other comprehensive
konsolidasian 27,353,940,667 96,712,232,873 income
Dikurangi: laba yang
dapat diatribusikan Less: profit from
kepada kepentingan attributable to non-
non-pengendali 267,693,216 10,774,852 controlling interests
Laba yang dapat
diatribusikan
kepada pemilik
Perusahaan yang Profit attributable to the
digunakan dalam owners of the
perhitungan laba Company used in
per saham calculating earnings per
dasar dan dilusian 27,086,247,451 96,701,458,021 share basic and diluted
94
Page 98
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
31. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM 31. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN
MATA UANG ASING FOREIGN CURRENCIES
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As at June 30, 2026 and December 31, 2025, the
2025, Grup memiliki aset dan liabilitas moneter Group has monetary assets and liabilities in foreign
dalam mata uang asing sebagai berikut: currencies as follows:
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Mata uang asing/ Ekuivalen dalam Rp/ Mata uang asing/ Ekuivalen dalam Rp/
Foreign currency Equivalent in Rp Foreign currency Equivalent in Rp
Aset Assets
Kas dan setara kas RM 1,329,904 5,840,939,973 RM 1,343,352 5,566,467,678 Cash and cash equivalents
USD 94,976 1,695,898,600 USD 95,244 1,598,379,774
Jumlah 7,536,838,573 7,164,847,452 Total
Utang usaha RM 21,580,143 94,779,987,090 RM 3,923,621 16,259,483,766 Trade payables
Utang retensi RM - - RM 598,036 2,478,261,184 Retention payables
Beban akrual RM 7,014 30,805,488 RM 7,900 32,735,349 Accrued expenses
Jumlah 94,810,792,578 18,770,480,299 Total
Neto (87,273,954,005) (11,605,632,847) Net
Aset dan liabilitas moneter di atas dijabarkan Monetary assets and liabilities mentioned above are
menggunakan kurs penutupan Bank Indonesia translated using Bank Indonesia’s closing rate as at
pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember June 30, 2026 and December 31, 2025.
2025.
32. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS
Grup memiliki kontrak kerja yang masih berjalan The Group has some project contracts that are still
dengan nilai kontrak di atas Rp 50 miliar, antara under construction with a contract value above Rp 50
lain adalah sebagai berikut: billion, as follows:
Tanggal awal
kontrak/ Tanggal akhir
Commencement kontrak/ Nama proyek/ Pemberi kerja/
No date Maturity contract Name of project Owner
1 11 Desember 2025/ 28 September 2026/ Pek. Civil Works Tissue Machine Block 16 and RAW PT OKI Pulp & Paper Mills
December 11, 2025 September 28, 2026 Material Warehouse Palembang
2 04 Juli 2024/ 21 Februari 2025/ 110TPH Boiler BFBC - Material 1 & 2 PT Sinar Mas Agro Resources and
July 04, 2024 February 21, 2025* Technology Tbk
3 09 Oktober 2025/ 11 Januari 2027/ Pek. IKK Expansion - Civil Works for Bleached Chemi PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk
October 09, 2025 January 11, 2027 Thermo Mechanical Pulp (BCTMP) Area Package 4 (H2O2
Plant and Road Drainage) Karawang
4 11 April 2025/ 18 Oktober 2025/ KCP 2 X 300 TPD - Supply Material 1 & 2 PT Binasawit Abadipratama
April 11, 2025 October 18, 2025*
5 31 Juli 2025/ 31 Juli 2026/ Pek. IKK Expansion - Construction BU 19 Building Karawang PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk
July 31, 2025 July 31, 2026
6 06 April 2025/ 21 Desember 2026/ Pek. Civil Works for 6 Block Mess (2602-161) PT OKI Pulp & Paper Mills
April 06, 2025 December 21, 2026
7 9 Mei 2025/ 31 Desember 2026/ Pek. Building Scope Project Mentari Ecooils PT Ecooils Jaya Indonesia
May 9, 2025 December 31, 2026
8 03 Desember 2025/ 01 Agustus 2026/ Pek. Construction 4 Block Mess Palembang PT OKI Pulp & Paper Mills
December 03, 2025 August 01, 2026
9 9 September 2025/ 27 Agustus 2026/ Pek. Upper Structure KCP & PKE Bagendang PT Binasawit Abadipratama
September 9, 2025 August 27, 2026
10 9 Mei 2025/ 9 Juli 2026/ Pek. Civil Scope Project Mentari Ecooils PT Ecooils Jaya Indonesia
May 9, 2025 July 9, 2026
95
Page 99
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
32. PERJANJIAN PENTING DAN IKATAN (lanjutan) 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)
Fasilitas Bank Banking Facility
PT Bank UOB Indonesia PT Bank UOB Indonesia
Pada tanggal 1 Februari 2026, berdasarkan akta On February 1, 2026, based on the deed of
perjanjian perubahan dan penegasan kembali, amendment and reaffirmation agreement, the
Perusahaan dan Entitas Anak, PMS, melakukan Company and Subsidiary, PMS, made several
beberapa perubahan dengan rincian sebagai changes with with following details:
berikut:
• Memperpanjang fasilitas Kredit Rekening Koran • Extending the Overdraft (KRK) facility until
(KRK) sampai 1 Februari 2027. February 1, 2027.
• Memperpanjang fasilitas Foreign Exchange • Extending facility, namely Foreign Exchange
masing-masing sebesar USD 2.000.000 untuk facility for the Company and PMS amounted to
Perusahaan dan PMS. USD 2,000,000, respectively.
• Menambah fasilitas baru yaitu Foreign Exchange • Adding a new facility, namely Foreign Exchange
Back-to-Back masing-masing sebesar USD Back-to-Back facility for PMS amounted to USD
2.500.000 untuk PMS. 2,500,000.
• Memperpanjang fasilitas kredit yaitu fasilitas • Extending credit facility, namely an Omnibus
Omnibus berupa Bank Garansi (BG) masing- facility in the form of a Bank Guarantee (BG) for
masing sebesar Rp the Company and PMS of Rp 120,000,000,000
120.000.000.000 dan Rp 100.000.000.000 and Rp 100,000,000,000, respectively.
untuk Perusahaan dan PMS
• Memperpanjang Fasilitas RCF sebesar • Extending RCF Facility for the Company of Rp
Rp 40.000.000.000 untuk Perusahaan 40,000,000,000.
• Memperpanjang Fasilitas PEF masing-masing • Extending PEF Facility for the Company and
sebesar Rp 100.000.000.000 PMS of Rp 100,000,000,000 and Rp
dan Rp 60.000.000.000 untuk Perusahaan dan 60,000,000,000, respectively.
PMS
• Fasilitas LC dan Fasilitas Surat Kredit • LC Facility and Letter of Credit Undocumented
Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) sebesar Affairsi (SKBDN) of Rp 30,000,000,000,
Rp 30.000.000.000,
• Jaminan sebidang hak atas tanah di Jl. K.H. • The collateral of plot of land on Jl. K.H.
Hasyim Ashari No. 39, Gambir, Jakarta Pusat. Hasyim Ashari No. 39, Gambir, Central Jakarta.
Fasilitas ini dibebani bunga sebesar 8% dan akan This facility bears interest at 8% and will mature on
jatuh tempo pada 1 Februari 2027. February 1, 2027.
96
Page 100
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
33. INSTRUMEN KEUANGAN 33. FINANCIAL INSTRUMENTS
Kategori dan Kelas Instrumen Keuangan Categories and Classes of Financial Instruments
30 Juni 2026/ 31 Desember 2025/
June 30, 2026 December 31, 2025
Aset keuangan
pada nilai wajar Aset keuangan
melalui laba pada nilai wajar
rugi, dimiliki melalui laba rugi,
Aset keuangan untuk Aset keuangan dimiliki untuk
pada biaya diperdagangkan/ pada biaya diperdagangkan/
perolehan Financial assets perolehan Financial assets
diamortisasi/ at fair value diamortisasi/ at fair value
Financial assets through profit or Financial assets through profit or
at amortized loss, held-for- at amortized loss, held-for-
cost trading cost trading
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 192,319,687,150 - 145,223,430,499 - Cash and cash equivalents
Deposito berjangka
yang Dibatasi
penggunaannya 3,070,000,000 - - - Restricted time deposits
Piutang usaha 232,624,126,570 - 196,667,027,522 - Trade receivables
Tagihan bruto kepada Gross amount due from
pemberi kerja 299,512,830,229 - 185,900,670,972 - customers
Piutang retensi 155,592,101,645 - 102,578,854,327 - Retention receivables
Piutang lain-lain 1,707,182,920 - 1,793,759,639 - Other receivables
Investasi jangka pendek - 97,982,308,281 - 327,847,222,020 Short-term investments
Jumlah Aset Keuangan 884,825,928,514 97,982,308,281 632,163,742,959 327,847,222,020 Total Financial Assets
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan
diamortisasi/
Financial liabilities at amortized cost
30 Juni 2026/ 31 Desember
June 30, 2026 2025/December 31,
2025
Liabilitas keuangan jangka
pendek Current financial liabilities
Utang usaha 155,573,255,919 142,669,731,318 Trade payables
Utang lain-lain 1,256,989,032 1,117,669,806 Other payables
Utang retensi 34,501,168,222 40,937,606,138 Retention payables
Beban akrual 118,533,821,459 108,181,720,973 Accrued expenses
Jaminan 206,250,000 - Deposit
Utang pembiayaan
konsumen - 38,071,996 Consumer financing debt
Liabilitas sewa 71,812,557 725,836,380 Lease liabilities
Liabilitas keuangan jangka Non-current financial
panjang liabilities
Liabilitas sewa - 18,655,166 Lease liabilities
Jaminan 275,276,220 425,100,300 Deposit
Jumlah liabilitas keuangan 310,418,573,409 294,114,392,077 Total Financial Liabilities
Nilai wajar didefinisikan sebagai jumlah di mana Fair value is defined as the amount which the
instrumen tersebut dapat dipertukarkan di dalam instrument could be exchanged in a short-term
transaksi jangka pendek antara pihak yang transaction between willing parties, and have
berkeinginan dan memiliki pengetahuan yang adequate knowledge through a fair transaction, other
memadai melalui suatu transaksi yang wajar, selain than in a forced sale or liquidation sale.
di dalam penjualan terpaksa atau penjualan
likuidasi.
97
Page 101
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
33. INSTRUMEN KEUANGAN (lanjutan) 33. FINANCIAL INSTRUMENTS (continued)
Nilai wajar didapatkan dari kuotasi harga pasar, Fair values are obtained from quoted market prices,
model arus kas diskonto dan model penentuan discounted cash flow models and option pricing
harga opsi yang sewajarnya. Instrumen keuangan models as appropriate. Financial instruments
yang disajikan di dalam laporan posisi keuangan presented in the consolidated statement of financial
konsolidasian dicatat sebesar nilai wajar, atau position are carried at fair value, or otherwise, they
sebaliknya, disajikan dalam jumlah tercatat apabila are presented at carrying values as either these are
jumlah tersebut mendekati nilai wajarnya atau nilai reasonable approximation of fair values or their fair
wajarnya tidak dapat diukur secara andal. values cannot be reliably measured.
Asumsi di bawah ini digunakan untuk mengestimasi The following assumptions are used to estimate the
nilai wajar untuk masing-masing kelas instrumen fair value of each class of financial instruments.
keuangan.
Nilai wajar untuk kas dan setara kas, deposito The fair value of cash and cash equivalents,
berjangka yang dibatasi penggunaannya, piutang restricted time deposits, trade receivables, gross
usaha, tagihan bruto kepada pemberi kerja, piutang amount due from customers, retention receivables,
retensi, piutang lain-lain, utang bank, utang usaha, other receivables, bank loan, trade payables, other
utang lain-lain, utang retensi, dan beban akrual payables, retention payables, and accrued expenses
mendekati nilai tercatatnya karena bersifat jangka approximate their carrying values because they are
pendek. mostly short-term in nature.
Nilai wajar liabilitas sewa dan utang pembiayaan The fair value of the lease liability and consumer
konsumen didasarkan pada nilai diskonto arus kas financing debt are determined by discounting future
masa datang menggunakan suku bunga yang cash flows using applicable rate from observable
berlaku dari transaksi pasar yang dapat diamati current market transactions for instruments with
untuk instrumen dengan persyaratan, risiko kredit, similar terms, credit risk, and remaining maturities.
dan jatuh tempo yang sama.
Nilai tercatat jaminan dengan jatuh tempo lebih dari The carrying value of deposit with maturities of more
1 tahun juga mendekati nilai wajarnya karena than 1 year also approaches their fair value because
dampak pendiskontoan tidak signifikan. the impact of discounting is not significant.
Nilai wajar dari aset keuangan yang diukur pada The fair value of financial assets at fair value through
nilai wajar melalui laba rugi ditentukan dengan profit or loss is determined by reference to the latest
mengacu pada kuotasi harga pasar terakhir yang quoted market prices at the date of published on June
dipublikasikan pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 30, 2026 and December 31, 2025.
Desember 2025.
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 34. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN DAN MODAL OBJECTIVES AND POLICIES
Dalam aktivitas usahanya sehari-hari, Grup In its daily business activities, the Group is exposed
dihadapkan pada berbagai risiko. Risiko utama to risks. The main risks faced by the Group arising
yang dihadapi Grup yang timbul dari instrumen from its financial instruments are credit risk, market
keuangan adalah risiko kredit, risiko pasar (yaitu risk (i.e. interest rate risk, foreign currency risk, and
tingkat suku bunga, risiko nilai mata uang asing, market price risk), and liquidity risk. The core
dan risiko harga pasar), dan risiko likuiditas. Fungsi function of the Group’s risk management is to identify
utama dari manajemen risiko Grup adalah untuk all key risks for the Group, measure these risks, and
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur manage the risk positions in accordance with its
risiko-risiko ini, dan mengelola posisi risiko sesuai policies, and the Group’s risk appetite. The Group
dengan kebijakan dan risk appetite Grup. Grup regularly reviews its risk management policies and
secara rutin menelaah kebijakan dan sistem systems to reflect changes in markets, products and
manajemen risiko untuk menyesuaikan dengan best market practice.
perubahan di pasar, produk dan praktik pasar
terbaik.
98
Page 102
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 34. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
Manajemen risiko merupakan tanggung jawab Risk management is the responsibility of the Board
Direksi. Direksi bertugas menentukan prinsip dasar of Directors. The Board of Directors has the
kebijakan manajemen risiko Grup secara responsibility to determine the basic principles of the
keseluruhan serta kebijakan pada area tertentu Group’s overall risk management as well as
seperti risiko kredit, risiko mata uang asing, risiko principles covering specific areas, such as credit risk,
suku bunga, dan risiko likuiditas. foreign currency risk, interest rate risk, and liquidity
risk.
Grup menggunakan berbagai metode untuk The Group uses various methods to measure risk to
mengukur risiko yang dihadapinya. Metode ini which it is exposed. These methods include
meliputi analisis sensitivitas untuk risiko tingkat sensitivity analysis in the case of interest rate and
suku bunga dan nilai tukar dan analisis umur foreign exchange and aging analysis for credit risk in
piutang untuk risiko kredit untuk menentukan risiko respect of investment portfolios to determine market
pasar dari portofolio investasi. risk.
Sementara itu, Komite bertugas membantu Direksi Meanwhile, the Committee has a responsibility to
dalam melaksanakan tanggung jawabnya untuk assist the Board of Directors in ensuring that risk
memastikan bahwa manajemen risiko telah management has been implemented in accordance
dilaksanakan sesuai dengan prinsip yang telah with these principles.
ditetapkan.
a. Risiko Kredit a. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko di mana salah satu Credit risk is the risk that one party to a financial
pihak atas instrumen keuangan gagal instrument will fail to discharge its obligation and
memenuhi liabilitasnya dan menyebabkan pihak will result in a financial loss to the other party.
lain mengalami kerugian keuangan. Risiko kredit The Group is exposed to credit risk arising from
yang dihadapi Grup berasal dari kredit yang the credit granted to the customers and
diberikan kepada pelanggan dan penempatan placement of current accounts in the banks and
rekening koran pada bank dan deposito time deposits.
berjangka.
Selain dari pengungkapan di bawah ini, Grup Other than as disclosed below, the Group has no
tidak memiliki konsentrasi risiko kredit. concentration of credit risk.
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
Risiko kredit atas penempatan rekening koran Credit risk arising from placements of current
dan deposito berjangka dikelola oleh accounts and time deposits is managed in
manajemen sesuai dengan kebijakan Grup. accordance with the Group’s policy. Investments
Investasi atas kelebihan dana dibatasi untuk of surplus funds are limited for each banks and
tiap-tiap bank dan kebijakan ini dievaluasi setiap reviewed annually by the director. Such limits are
tahun oleh direksi. Batas tersebut ditetapkan set to minimize the concentration of credit risk
untuk meminimalkan risiko konsentrasi kredit and therefore mitigate financial loss through
sehingga mengurangi kemungkinan kerugian potential failure of the banks. The maximum
akibat kebangkrutan bank-bank tersebut. Nilai exposure equals to the carrying amount as
maksimal eksposur adalah sebesar nilai tercatat disclosed in Note 5.
sebagaimana diungkapkan pada Catatan 5.
99
Page 103
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 34. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
Piutang Usaha, Piutang Retensi dan Tagihan Trade Receivables, Retention Receivables
Bruto kepada Pemberi Kerja and Gross Amount due from Customers
Semua saldo piutang usaha, piutang retensi dan All balances of trade receivables, retention
tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan receivables and gross amount due from
pelanggan tanpa adanya kasus gagal bayar di customers represent customers with no history of
masa terdahulu. Untuk meminimalkan risiko default in the past. In order to minimize kredit risk
kredit dari piutang tersebut, Grup menerapkan from these receivables , the Group has adopted
kebijakan hanya bertransaksi dengan pihak a policy of only dealing with creditworthy
lawan yang memiliki reputasi kredit yang baik counterparties as a means of mitigating the risk
sebagai upaya untuk mengurangi risiko kerugian of financial loss from defaults. Management is
keuangan akibat gagal bayar. Manajemen yakin confident in its ability to control and sustain
terhadap kemampuan untuk mengendalikan dan minimal exposure of credit risk.
menjaga eksposur risiko kredit pada tingkat
yang minimal.
b. Risiko Pasar b. Market Risk
Risiko pasar adalah risiko di mana nilai wajar Market risk is the risk that the fair value of future
dari arus kas masa depan dari suatu instrumen cash flows of a financial instrument will fluctuate
keuangan akan berfluktuasi karena perubahan because of changes in market prices. The Group
harga pasar. Grup dipengaruhi oleh risiko pasar, is exposed to market risks, in particular, foreign
terutama risiko mata uang asing, risiko tingkat currency risk, interest rate risk, and market price
suku bunga, dan risiko harga pasar. risk.
(i) Risiko Mata Uang Asing (i) Foreign Currency Risk
Risiko mata uang asing adalah risiko di Foreign currency risk is the risk that the fair
mana nilai wajar atau arus kas masa value or future cash flows of a financial
datang dari suatu instrumen keuangan akan instrument will fluctuate because of changes
berfluktuasi akibat perubahan nilai tukar in foreign exchange rates. The Group’s
mata uang asing. Eksposur Grup terhadap exposure to the risk of changes in foreign
risiko perubahan nilai tukar mata uang exchange rates relates primarily to Group’s
asing terutama sehubungan dengan operating activities (when purchase and
aktivitas operasi Grup (ketika pembelian expense is denominated in a different
dan beban terjadi dalam mata uang yang currency from the Group’s functional
berbeda dengan mata uang fungsional currency).
Grup).
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 As at June 30, 2026 and December 31,
Desember 2025, jika nilai tukar Rupiah 2025, had the exchange rates of the Rupiah
terhadap mata uang asing against foreign currency
meningkat/menurun sebesar 2% dengan appreciated/depreciated by 2% with all other
semua variabel konstan, laba sebelum variables held constant, profit before tax for
pajak untuk tahun yang berakhir pada the year then ended would have been
tanggal tersebut masing-masing akan lebih higher/lower Rp 1,748,741,546 and
tinggi/rendah sebesar Rp 1.748.741.546 Rp 469,816,342, respectively, mainly as a
dan Rp 469.816.342 terutama sebagai result of foreign exchange gains/losses on
akibat keuntungan/kerugian translasi kas the translation of cash and cash equivalents,
dan setara kas, utang usaha, utang retensi, trade payables, retention payables and
dan beban akrual. accrued expenses.
Grup memonitor secara ketat fluktuasi dari The Group closely monitors the foreign
nilai tukar mata uang asing sehingga dapat exchange rate fluctuation and market
mengambil langkah-langkah yang paling expectation so it can take necessary actions
menguntungkan Grup pada waktu yang benefited most to the Group in due time.
tepat.
100
Page 104
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 34. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
b. Risiko Pasar (lanjutan) b. Market Risk (continued)
(i) Risiko Mata Uang Asing (lanjutan) (i) Foreign Currency Risk (continued)
Manajemen tidak menganggap perlu untuk The management currently does not consider
melakukan transaksi forward/swap valuta the necessity to enter into any currency
asing saat ini. forward/swaps.
(ii) Risiko Tingkat Suku Bunga (ii) Interest Rate Risk
Risiko suku bunga adalah risiko di mana Interest rate risk is the risk that the fair value
nilai wajar atau arus kas masa depan dari or future cash flows of a financial instrument
suatu instrumen keuangan berfluktuasi will fluctuate because of changes in market
karena perubahan suku bunga pasar. interest rates. The Group exposure to the
Pengaruh dari risiko perubahan suku bunga risk of changes in market interest rates
pasar terutama berhubungan pinjaman relating primarily to the Group’s short-term
jangka pendek dari Grup yang dikenakan loans with floating interest rates.
suku bunga mengambang.
Grup memonitor secara ketat fluktuasi suku The Group closely monitors to the market
bunga pasar dan ekspektasi pasar interest rate fluctuation and market
sehingga dapat mengambil langkah- expectation to be able to take the most
langkah yang paling menguntungkan Grup profitable action to the Group in due time.
secara tepat waktu. Manajemen tidak The management currently does not
menganggap perlunya melakukan swap consider the necessity to enter into any
suku bunga pada saat ini. interest rate swaps.
Pada tanggal 31 Desember 2025, jika suku As at December 31, 2025, had the interest
bunga meningkat/menurun sebesar 2% rates appreciated/depreciated by 2% with all
dengan semua variabel konstan, laba other variables held constant, profit before
sebelum pajak untuk tahun yang berakhir tax for the year then ended would have been
pada tanggal tersebut akan lebih higher/lower Rp 97,421,946, mainly as a
tinggi/rendah sebesar Rp 97.421.946 result of interest expenses.
terutama sebagai akibat beban bunga.
Grup rentan terhadap risiko harga efek The Group is exposed to equity and debt
ekuitas dan efek utang karena investasi securities price risk because of investments
yang dimiliki Grup diklasifikasikan dalam held by the Group and classified on the
laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position
sebagai FVTPL. as FVTPL.
Untuk mengelola risiko harga yang timbul To manage its price risk arising from
dari investasi efek ekuitas, Grup melakukan investments in equity securities, the Group
diversifikasi portofolionya. Diversifikasi diversifies its portfolio. Diversification of the
portofolio dilakukan sesuai dengan batasan portfolio is done in accordance with the limits
yang ditentukan oleh Grup. set by the Group.
Untuk mengelola risiko harga yang timbul To manage price risk arising from
dari investasi pada efek utang, Grup investments in debt securities, the Group
melakukan analisis terkait besarnya bunga performs an analysis of the number of
kupon yang ditawarkan dengan tingkat coupon bonds offered and the required rate
imbal hasil umum yang diharapkan oleh of return which is generally expected by the
pasar. market.
101
Page 105
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 34. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
b. Risiko Pasar (lanjutan) b. Market Risk (continued)
(iii) Risiko Harga Pasar (iii) Market Price Risk
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 As at June 30, 2026 and December 31,
Desember 2025, jika harga pasar 2025, had the market prices
meningkat/menurun sebesar 2% dengan appreciated/depreciated by 2% with all other
semua variabel konstan, laba sebelum variables held constant, profit before tax for
pajak untuk tahun yang berakhir pada the year then ended would have been
tanggal tersebut masing-masing akan lebih higher/lower Rp
tinggi/rendah sebesar Rp 1.959.646.166 1,959,646,166 and Rp 6,556,944,440,
dan Rp 6.556.944.440. respectively.
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana Grup Liquidity risk is defined as a risk that the Group is
tidak bisa memenuhi kewajiban pada saat jatuh unable to meet its obligations when they fall due.
tempo. Manajemen melakukan evaluasi dan The management evaluates and closely monitors
pengawasan yang ketat atas arus kas masuk cash-in flows and cash-out flows to ensure the
dan kas keluar untuk memastikan tersedianya availability of fund for working capital. The Group
dana untuk membiayai kebutuhan modal kerja. maintain adequate funds for working capital,
Grup menjaga kecukupan dana untuk which these funds are kept in cash and cash
membiayai kebutuhan modal kerja, di mana equivalents.
dana tersebut ditempatkan dalam bentuk kas
dan setara kas.
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by maintaining
memelihara cadangan yang memadai, fasilitas adequate reserves, banking facilities, by
perbankan dan fasilitas pinjaman cadangan, continuously monitoring forecast and actual cash
dengan terus memantau arus kas prakiraan flows, and by matching the maturity profiles of
dan aktual, dan dengan cara mencocokkan financial assets and liabilities. The Group is using
profil jatuh tempo aset dan liabilitas keuangan. a combination of cash flows from financial assets
Grup menggunakan kombinasi arus kas dari and available bank facilities to manage liquidity.
aset keuangan dan fasilitas bank yang tersedia
untuk mengelola likuiditas.
Tabel di bawah merupakan jatuh tempo The following table details the Group’s financial
liabilitas keuangan Grup dalam rentang waktu liabilities by relevant maturity groupings based on
yang menunjukkan jatuh tempo kontraktual their contractual maturities for an understanding
untuk semua liabilitas keuangan untuk of the timing of the cash flows. The amounts
pemahaman terhadap arus kas. Jumlah yang disclosed in the table are the contractual
diungkapkan dalam tabel adalah arus kas undiscounted cash flows (including principal and
kontraktual yang tidak terdiskonto (termasuk interest payments).
pembayaran pokok dan bunga).
Satu tahun
Kurang dari sampai Lebih dari
satu tahun/ lima tahun/ lima tahun/
Less than One year More than Jumlah/
one year up to five years five years Total
30 Juni 2026 June 30, 2026
Utang usaha 155,573,255,919 - - 155,573,255,919 Trade payables
Utang lain-lain 1,256,989,032 - - 1,256,989,032 Other payables
Utang retensi 34,501,168,222 - - 34,501,168,222 Retention payables
Beban akrual 118,533,821,459 - - 118,533,821,459 Accrued expenses
Liabilitas sewa 71,812,557 - - 71,812,557 Lease liabilities
Jaminan 206,250,000 275,276,220 - 481,526,220 Deposit
Jumlah 310,143,297,189 275,276,220 - 310,418,573,409 Total
102
Page 106
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK AND CAPITAL MANAGEMENT
KEUANGAN DAN MODAL (lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (continued)
c. Risiko Likuiditas (lanjutan) c. Liquidity Risk (continued)
Satu tahun
Kurang dari sampai Lebih dari
satu tahun/ lima tahun/ lima tahun/
Less than One year More than Jumlah/
one year up to five years five years Total
31 Desember 2025 December 31, 2025
Utang usaha 142,669,731,318 - - 142,669,731,318 Trade payables
Utang lain-lain 1,117,669,806 - - 1,117,669,806 Other payables
Utang retensi 40,937,606,138 - - 40,937,606,138 Retention payables
Beban akrual 108,181,720,973 - - 108,181,720,973 Accrued expenses
Utang pembiayaan
konsumen 38,498,800 - - 38,498,800 Consumer financing debt
Liabilitas sewa 754,919,999 19,020,000 - 773,939,999 Lease liabilities
Jaminan - 425,100,300 - 425,100,300 Deposit
Jumlah 293,700,147,034 444,120,300 - 294,144,267,334 Total
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah The primary objective of the Group’s capital
untuk memastikan pemeliharaan rasio modal yang management is to ensure that it maintains healthy
sehat untuk mendukung usaha dan capital ratios in order to support its business and
memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Grup mengelola struktur permodalan dan The Group manages its capital structure and makes
melakukan penyesuaian berdasarkan perubahan adjustments to it in light of changes in economic
kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan conditions. To maintain or adjust the capital
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat structure, the Group may adjust the dividend
menyesuaikan pembayaran dividen kepada payment to shareholders, issue new shares or raise
pemegang saham, menerbitkan saham baru atau debt financing. No changes were made in the
mengusahakan pendanaan melalui pinjaman. objectives, policies or processes for managing
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan capital during the years ended at June 30, 2026 and
maupun proses dalam manajemen modal untuk December 31, 2025.
tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025.
Direksi Grup secara berkala melakukan review The Board of Directors of the Group periodically
struktur permodalan Grup. Sebagai bagian dari review the Group’s capital structure. As part of this
review ini, Direksi mempertimbangkan biaya review, the Board of Directors consider the cost of
permodalan dan risiko yang berhubungan. capital and related risk.
103
Page 107
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
35. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN 35. SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR CASH
ARUS KAS FLOWS
Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitas Reconciliation of liabilities arising from financing
pendanaan activities
Tabel di bawah ini menjelaskan perubahan dalam The table below details changes in the Group’s
liabilitas Grup yang timbul dari aktivitas liabilities arising from financing activities, including
pendanaan, termasuk perubahan yang timbul dari both cash and non-cash changes. Liabilities arising
arus kas dan perubahan non-kas. Liabilitas uang from financing activities are those for which cash
timbul dari aktivitas pendanaan adalah liabilitas flows were, or future cash flows will be, classified in
yang arus kas, atau arus kas masa depannya, the Group’s consolidated statement of cash flows
diklasifikasikan dalam laporan arus kas as cash flows from financing activities.
konsolidasian Grup sebagai arus kas dari aktivitas
pendanaan.
1 Januari 2026/ Aktivitas non- 31 Desember
January 1, Arus kas/ kas/Non-cash 2026/December
2026 Cash flows activities 31, 2026
Utang
pembiayaan
konsumen 38,071,996 (38,071,996 ) - - Consumer financing debt
Liabilitas sewa 744,491,546 (672,678,989 ) - 71,812,557 Lease liabilities
1 Januari 2025/ Aktivitas non- 31 Desember
January 1, Arus kas/ kas/Non-cash 2025/December
2025 Cash flows activities 31, 2025
Utang bank 9,742,194,640 - (9,742,194,640) - Bank loans
Utang
pembiayaan
konsumen 148,310,112 (110,238,116 ) - 38,071,996 Consumer financing debt
Liabilitas sewa 2,145,254,444 (1,595,729,699 ) 194,966,801 744,491,546 Lease liabilities
36. INFORMASI SEGMEN 36. SEGMENT INFORMATION
Manajemen telah menentukan segmen operasi Management has determined the operating
berdasarkan laporan yang ditelaah oleh Direksi, segments based on the reports reviewed by the
yang telah diidentifikasikan sebagai pengambil Director, who has been identified as the Group’s
keputusan operasional utama Grup (”CODM”) dan chief operating decision maker (“CODM”) and made
yang mengambil keputusan strategis. Grup strategic decisions. The Group determines the
menentukan segmen operasi menurut jenis operating segment by type of activities of the Group.
kegiatan usaha Grup.
Perusahaan dan Entitas Anaknya, PAS dan The Company and its Subsidiaries, PAS and
Paramita Bangun Sarana Sdn. Bhd, melakukan Paramita Bangun Sarana Sdn. Bhd, are conducting
kegiatan usaha berupa kontraktor, PMS melakukan their business activities in construction, PMS is
kegiatan usaha perdagangan, dan PPS melakukan conducting its business activities in trading, and PPS
kegiatan usaha berupa manajemen gedung. is conducting its business activities in building
Dengan demikian, segmen disajikan berdasarkan management. Therefore, segment is presented
jenis usaha, yaitu kontraktor, manajemen gedung based on type of activities, which are construction,
dan perdagangan. building management and trading.
Informasi segmen operasi menurut jenis kegiatan Operating segment information according to type of
usaha Grup adalah sebagai berikut: activities of the Group’s business activities are as
follows:
104
Page 108
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
36. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 36. SEGMENT INFORMATION (continued)
Manajemen
Kontraktor/ gedung/Building Perdagangan/ Eliminasi/ Jumlah/
30 Juni 2026 Construction management Trading Elimination Total June 30, 2026
Pendapatan 756,903,274,959 1,381,383,402 189,524,062,470 (16,162,523,632) 931,646,197,199 Revenues
Beban pokok
pendapatan (583,746,172,276) (1,230,251,578) (183,131,113,945) 15,067,285,130 (753,040,252,669) Cost of revenues
Laba bruto 173,157,102,683 151,131,824 6,392,948,525 (1,095,238,502) 178,605,944,530 Gross profit
Beban umum dan General and
administrasi (22,142,274,204) (24,486,271) (2,147,690,028) 876,478,500 (23,437,972,003) Administrative expenses
Laba atas
perubahan Gain on
nilai wajar fair value change on
investasi (109,185,337,821) - - - (109,185,337,821) investments
Laba penjualan Gain on sales
investasi 3,517,734,588 - - - 3,517,734,588 of investment
Penghasilan
bunga 1,352,654,970 5,193,113 135,783,292 - 1,493,631,375 Interest income
Beban keuangan (1,118,280,504) (1,152,000) (63,543,951) - (1,182,976,455) Finance costs
Manajemen fee (600,000,000) - - 600,000,000 - Management fee
Lain-lain – neto (867,264,600) 1,676,529 (3,119,871,701) (381,239,998) (4,366,699,770) Others – net
Laba (rugi)
sebelum
beban pajak Profit (loss) before
final dan pajak final tax and income
penghasilan 44,114,335,112 132,363,195 1,197,626,137 - 45,444,324,444 tax expense
Beban pajak final (18,083,396,282) (6,987,495) - - (18,090,383,777) Final tax expense
Laba (rugi) tahun Profit (loss) for
berjalan 26,030,938,830 125,375,700 1,197,626,137 - 27,353,940,667 the year
Kerugian Other
komprehensif comprehensive
lain 328,505,895 - - - 328,505,895 loss
Jumlah
penghasilan
(kerugian) Total comprehensive
komprehensif income (loss) for the
tahun berjalan 26,359,444,725 125,375,700 1,197,626,137 - 27,682,446,562 year
Aset segmen 1,215,629,399,188 1,572,179,959 328,773,786,148 (74,245,647,071) 1,471,729,718,224 Segment assets
Liabilitas segmen 471,497,386,803 358,294,942 306,434,141,142 (65,099,609,122) 713,190,213,765 Segment liabilities
Penambahan aset 14,352,418,944 - 8,725,000 - 14,361,143,944 Addition of assets
Penyusutan dan Depreciation and
amortisasi 10,487,563,096 865,313 2,067,580 - 10,490,495,989 amortization
105
Page 109
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
36. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 36. SEGMENT INFORMATION (continued)
Informasi segmen operasi menurut jenis kegiatan Operating segment information according to type of
usaha Grup adalah sebagai berikut: (lanjutan) activities of the Group’s business activities are as
follows: (continued)
Manajemen
Kontraktor/ gedung/Building Perdagangan/ Eliminasi/ Jumlah/
30 Juni 2025 Construction management Trading Elimination Total June 30, 2025
Pendapatan 613,160,462,383 974,982,804 101,732,524,497 (8,606,168,009 ) 707,261,801,675 Revenues
Beban pokok
pendapatan (479,954,561,053 ) (1,213,261,069 ) (100,208,248,984) 7,820,811,100 (573,555,260,006 ) Cost of revenues
Laba bruto 133,205,901,330 (238,278,265 ) 1,524,275,513 (785,356,909 ) 133,706,541,669 Gross profit
General and
Beban umum dan administrative
administrasi (21,412,196,108 ) (28,064,685 ) (1,231,763,035 ) 791,606,909 (21,880,416,919 ) expenses
Laba penyesuaian Gain on fair value
nilai wajar efek 92,771,362 - - - 92,771,362 securities adjustment
Laba Penjualan Gain on sales
Investasi 424,663,359 - - - 424,663,359 of investment
Penghasilan
bunga 3,133,233,823 697 66,739,598 - 3,199,974,118 Interest income
Beban keuangan (445,390,979 ) (605,700 ) (40,982,804 ) (196,473 ) (487,175,956 ) Finance costs
Penghasilan
dividen 5,000,000 - - - 5,000,000 dividend income
Rugi pelepasan Loss on disposal of
aset tetap (5,848,012 ) - - - (5,848,012 ) fixed assets
Manajemen fee (375,000,000 ) - - 375,000,000 - Management fee
Lain-lain – neto (802,083,570 ) 722 (157,803,479) (381,240,000 ) (1,341,126,327 ) Others – net
Laba (rugi)
sebelum
beban pajak Profit (loss) before
final dan pajak 113,821,051,205 (266,947,231 ) 160,465,793 (186,473 ) 113,714,383,294 final tax and income
penghasilan tax expense
Beban pajak final (16,997,275,507 ) (4,874,914 ) - - (17,002,150,421 ) Final tax expense
Laba (rugi) tahun Profit (loss) for
berjalan 96,823,775,698 (271,822,145 ) 160,465,793 (186,473 ) 96,712,232,873 the year
Penghasilan Other
komprehensif comprehensive
lain 311,146,194 - - - 311,146,194 income
Jumlah penghasilan
(kerugian) Total comprehensive
komprehensif income (loss) for
tahun berjalan 97,134,921,892 (271,822,145 ) 160,465,793 (186,473 ) 97,023,379,067 the year
Aset segmen 1,105,755,941,637 1,276,836,737 250,998,977,368 (13,249,649,122 ) 1,344,782,106,620 Segment assets
Liabilitas segmen 407,561,019,997 388,357,842 233,408,912,311 (4,087,459,108 ) 637,270,831,042 Segment liabilities
Penambahan aset 2,634,556,126 2,700,000 7,970,270 - 2,645,226,396 Addition of assets
Penyusutan dan Depreciation and
amortisasi 6,324,615,284 2,530,313 2,853,635 - 6,329,999,232 amortization
106
Page 110
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
37. REKLASIFIKASI LAPORAN KEUANGAN 37. RECLASSIFICATION OF STATEMENT OF
FINANCIAL POSITION
Grup melakukan reklasifikasi pada laporan laba The Group made reclassifications in the 2025
rugi dan arus kas 2025 untuk menyesuaikan beban statement of profit or loss to align tax expenses and
pajak dan pembayaran kepada karyawan dengan payment to employees with the presentation in the
penyajian dalam laporan laba rugi dan penghasilan 2026 statement of profit or loss and other
komprehensif lain dan arus kas 2026 untuk comprehensive income and cash flow for the
transaksi berikut: following transactions:
Seperti yang
dinyatakan
sebelumnya/ Setelah
As previously Reklasifikasi/ reklasifikasi/
reported Reclassification As reclassified
Arus kas dari Cash flows from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada
pemasok (514,711,308,141) 6,440,934,560 (508,270,373,581) Payments to suppliers
Pembayaran kepada
karyawan (41,055,079,282) (6,440,934,560 ) (47,496,013,842) Payments to employees
38. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN 38. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
Informasi keuangan tambahan pada halaman The supplementary financial information on the
berikutnya menyajikan informasi keuangan following pages presents financial information of
PT Paramita Bangun Sarana Tbk (“Perusahaan”), PT Paramita Bangun Sarana Tbk (the “Company”),
entitas induk saja, pada dan untuk tahun-tahun parent entity only, as at and for the years ended at
yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 June 30, 2026 and December 31, 2025, which
Desember 2025, yang menyajikan investasi presents the Company’s investment in subsidiaries
Perusahaan pada entitas anak menggunakan using cost method.
metode biaya perolehan.
Informasi keuangan terlampir Perusahaan, yang The accompanying financial information of the
terdiri dari laporan posisi keuangan pada tanggal Company, which comprises the statements of
30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, serta laporan financial position as at June 30, 2026 and December
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain, 31, 2025, and the statements of profit or loss and
laporan perubahan ekuitas dan laporan arus kas other comprehensive income, statements of changes
untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal in equity and statements of cash flows for the years
tersebut (secara kolektif disebut sebagai “Informasi then ended (collectively referred to as the “Company
Keuangan Perusahaan”), yang disajikan sebagai Financial Information”), which is presented as
informasi tambahan pada laporan keuangan additional information to the accompanying
konsolidasian terlampir, disajikan untuk tujuan consolidated financial statements, is presented for
analisis tambahan. purposes of additional analysis.
Informasi Keuangan Perusahaan ini adalah The Company Financial Information is the
tanggung jawab manajemen dan berasal dari dan responsibility of the management and was derived
berkaitan langsung dengan akuntansi yang from and relates directly to the underlying accounting
mendasarinya dan catatan lain yang digunakan and other records used to prepare the accompanying
untuk menyiapkan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements.
terlampir.
107
Page 111
FINAL DRAFT
Approved by: Date:
v
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk PT PARAMITA BANGUN SARANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 30 Juni 2026 serta As at June 30, 2026 and
Untuk Periode Enam Bulan Yang Berakhir Pada For The Six-Month Period Ended
Tanggal Tersebut (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
38. INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN (lanjutan) 38. SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
(continued)
Dasar Penyusunan Laporan Keuangan Basis of Preparation of the Separate Financial
Tersendiri Perusahaan Statements of the Company
Laporan keuangan tersendiri Perusahaan disusun The separate financial statements of the Company
sesuai dengan PSAK 227, “Laporan Keuangan are prepared in accordance with PSAK 227,
Tersendiri”. “Separate Financial Statements”.
PSAK 227 mengatur dalam hal entitas memilih PSAK 227 regulates that when an entity elects to
untuk menyajikan laporan keuangan tersendiri present the separate financial statements, such
maka laporan tersebut hanya dapat disajikan financial statements should be presented as
sebagai informasi tambahan dalam laporan supplementary information to the consolidated
keuangan konsolidasian. Laporan keuangan financial statements. Separate financial statements
tersendiri adalah laporan keuangan yang disajikan are those presented by a parent entity, in which the
oleh entitas induk yang mencatat investasi pada investments are accounted for on the basis of the
entitas anak, entitas asosiasi, dan pengendalian direct equity interest rather than on the basis of the
bersama entitas berdasarkan kepemilikan ekuitas reported results and net assets of the investee.
langsung bukan berdasarkan pelaporan hasil dan
aset neto investee.
PSAK 227 memperkenankan metode biaya PSAK 227 allows the use of the cost method and
perolehan dan metode ekuitas sebagai metode equity method to record the investment in
pencatatan investasi pada entitas anak, ventura subsidiaries, joint ventures, and associates in the
bersama, dan entitas asosiasi dalam laporan separate financial statements.
keuangan tersendiri.
39. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 39. SUBSEQUENT EVENTS
Pada tanggal 24 Juli 2026, Grup memperoleh On July 24, 2026, the Group received dividend
penghasilan dividen dari PT Indah Kiat Pulp & income from PT Indah Kiat Pulp & Paper Tbk
Paper Tbk sebesar Rp 7.500.000 dicatat sebagai amounted to Rp 7,500,000 and was recorded as
“Lain-lain – neto” dan disajikan dalam laporan laba “Others – net“ and presented in the consolidated
rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive
konsolidasian. income.
108
Names mentioned 53 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Lenny Janis Ishak
p.12 ×2
unresolved
person
Yulia
p.12
unresolved
person
Akta Notaris Yulia
p.12
unresolved
org
Ministry of Law and Human
p.12
unresolved
org
PT Ascend Bangun Persada
p.13 ×4
unresolved
org
Sarana Sdn. Bhd
p.14
unresolved
org
PT Paramita Andalan
p.14
unresolved
org
PT Paramita Multi
p.14
unresolved
org
PT Plaza Paramita
p.14
unresolved
person
Lanaway Darmadi
p.14 ×2
unresolved
org
PT Plaza Paramita Sejahtera
p.14 ×2
unresolved
org
PT Paramita
p.20
unresolved
org
Bangun Sarana Tbk
p.20
unresolved
org
Financial Services Authority
p.20
unresolved
org
Paramita Bangun Sarana Sdn. Bhd Sarana Sdn. Bhd
p.52
unresolved
org
Bank Indonesia
p.53 ×4
unresolved
org
Bank Indonesia’s
p.54
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.70 ×2
unresolved
org
PT Bank Artha Graha
p.70
unresolved
org
Internasional Tbk
p.70
unresolved
org
Bank of China (Hong
Kong
p.70
unresolved
org
PT Bank CTBC Indonesia
p.70 ×2
unresolved
org
PT Bank Neo CommerceTbk Ringgit Malaysia
p.70
unresolved
org
Bank Berhad
p.70 ×2
unresolved
org
PT Bank UOB Indonesia Sub-jumlah
p.70
unresolved
—
(Direksi/Director)
p.91 ×2
unresolved
—
Sub-jumlah
p.91
unresolved
—
Treasuri/Treasury
p.91
unresolved
—
Jumlah/Total
p.91 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.