Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 98
Page 1
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA TBK
DAN ENTITAS ANAK/ AND SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian
Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal 30 September 2025
Dengan Angka Perbandingan Tahun 2024/
Consolidated Financial Statements For
Period Ended September 30, 2025 With
Comparative For The Year 2024
Page 2
PT Anugerah Kagum Karya Utama Tbk
Dan Entitas Anak/ And Subsidiaries
Daftar isi/
Table of contents
Surat pernyataan Direksi Director’s statement letter
Laporan posisi keuangan konsolidasian Consolidated statements of financial
1a – 1b
position
Laporan Laba Rugi Komprehensif dan Consolidated Statements of Profit or Loss
2
Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Consolidated Statements of Change in
3
Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Notes to Consolidated Financial Statements
5 - 94
Konsolidasian
Page 3
Page 4
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2024 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2j, 4 5.530.155.861 6.825.378.291 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - bersih 5 15.262.407.604 15.912.762.983 Trade receivables – net
Piutang lain-lain 6 45.476.090.066 45.723.876.822 Other receivable
Persediaan 2k, 8 2.916.437.868 1.374.304.823 Inventories
Uang muka 7 595.690.684.864 595.690.684.864 Advance
Pajak dibayar dimuka 12a 504.043.708 7.419.536 Prepaid taxes
Biaya dibayar dimuka 7 145.917.433 11.579.602 Tax amnesty assets
TOTAL ASET LANCAR 665.525.737.404 665.546.006.921 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap – bersih 2m, 9 7.430.090.980 7.608.371.198 Fixed assets - net
Aset lain-lain 11 15.050.800.000 15.050.800.000 Others assets
Aset pajak tangguhan 12e 124.652.990 124.652.990 Deferred tax assets
Goodwill 10 16.362.581.051 16.362.581.051 Goodwill
TOTAL ASET TOTAL NON-CURRENT
TIDAK LANCAR 38.968.125.021 39.146.405.239 ASSETS
TOTAL ASET 704.493.862.425 704.692.412.160 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying form notes to the financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statement is an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. 1a consolidated financial statements.
Page 5
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha 15 2.374.641.060 1.201.881.289 Account payable
Utang lain-lain Others payable
- Pihak ketiga 17 422.170.000 444.791.502 Third parties -
- Pihak berelasi 17 12.238.850.524 11.841.787.569 Related parties -
Utang pajak 12b 16.681.971.817 16.645.358.400 Tax payable
Biaya yang masih harus dibayar 16 172.635.673.545 172.639.803.555 Accrued expenses
Pendapatan diterima dimuka 14 7.449.867.568 7.211.407.664 Unearned income
TOTAL LIABILITAS TOTAL CURRENT
JANGKA PENDEK 211.803.174.515 209.985.029.979 LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang bank 13 70.983.717.486 72.213.319.186 Bank loan
Liabilitas pengampunan pajak 12f - 168.726.789 Tax amnesty liabilities
Liabilitas imbalan kerja 18 719.462.590 719.462.590 Employee benefits liability
TOTAL LIABILITAS TOTAL NON-CURRENT
JANGKA PANJANG 71.703.180.076 73.101.508.565 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 283.506.354.591 283.086.538.544 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham Share capital
nominal value of Rp100 per
nilai nominal Rp100 per saham, share, authorized capital of
Modal dasar Rp20.000.000.000 Rp20,000,000,000 shares, issued
saham modal ditempatkan dan and fully paid capital
disetor penuh Rp6.449.463.636 Rp6,449,463,636 shares in 2025
saham tahun 2025 dan 2024 19 644.946.363.600 644.946.363.600 and 2024
Tambahan modal disetor 20 29.264.760.871 29.264.760.871 Additional paid-in capital
Transaksi restrukturisasi Restructuring transactions entity
entitas sepengendali 19.520.915.881 19.520.915.881 under common control
Saldo defisit (274.708.169.953) (274.089.942.261) Accumalated deficit
Penghasilan Others
komprehensif lainnya 21 1.963.825.998 1.963.825.998 comprehensive income
Ekuitas yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Equity attributable to equity -
entitas induk 420.987.696.397 421.605.924.089 holders of the parent company
Kepentingan non pengendali (188.563) (50.473) Non controlling interest
TOTAL EKUITAS 420.987.507.835 421.605.873.616 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES
EKUITAS 704.493.862.425 704.692.412.160 AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying form notes to the financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statement is an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. 1c consolidated financial statements.
Page 6
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAINNYA KONSOLIDASIAN PROFIT & LOSS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
Pendapatan 22 5.263.473.376 6.218.113.566 Revenues
Beban pokok pendapatan 23 (9.971.598) (16.410.598) Cost of revenues
Laba kotor 5.253.501.778 6.201.702.968 Gross profit
Beban penjualan 24 (138.437.187) (153.297.446) Sales expenses
Beban administrasi & umum 24 (5.955.960.897) (6.477.780.469) Administrative & general expenses
Rugi usaha (840.896.306) (429.374.947) Loss from operation
Pendapatan (beban) lain-lain 25 222.530.525 268.611.316 Financial expenses
Rugi sebelum pajak Loss before
penghasilan (618.365.781) (160.763.631) income taxes
Manfaat (beban) pajak Income tax benefit
penghasilan (expenses)
Pajak kini - - Current tax expenses
pajak tangguhan - - Deferred tax expenses
Rugi bersih tahun berjalan (618.365.781) (160.763.631) Net loss for the year
Laba komprehensif lain Other comprehensive income
Keuntungan aktuaria atas Actuarial gain on
liabilitas imbalan kerja - - employee benefit
Pajak penghasilan terkait - - Related income tax
Rugi komprehensif tahun Comprehensive loss
berjalan (618.365.781) (160.763.631) for the year
Rugi yang diatribusikan
kepada: Loss atributable to:
Pemilik entitas induk (618.227.692) (160.514.294) Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali (138.090) (249.336) Non-controlling interest
Total (618.365.781) (160.763.631) Total
Rugi komprehensif yang Comprehensive loss
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk (618.227.692) (160.514.294) Owners of the parent entity
Kepentingan non-pengendali (138.090) (249.336) Non-controlling interest
Total (618.365.781) (160.763.631) Total
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying form notes to the financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statement is an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. 2b consolidated financial statements.
Page 7
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk DAN ENTITAS ANAK PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN CHANGES IN EQUITY
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Selisih transaksi
restrukturisasi Ekuitas yang
entitas Penghasilan dapat
sepengendali/ (beban) diatribusikan
Transaction komprehensif kepada pemilik
difference lainnya/Income entitas induk/ Kepentingan non
Tambahan modal restructurisation Saldo laba (rugi)/ (expenses) Equity attributable pengendali/Non-
Modal Saham/ disetor/Additional entity under Retained earning comprehensive to parent controlling Ekuitas/
Share Capital paid-in capital common control (loss) other company interest Equity
Saldo 1 Januari Balance at
2024 644.946.363.600 29.264.760.871 19.520.915.881 (264.991.031.707) 1.527.506.378 430.268.515.023 (330.866) 430.268.184.157 January 1, 2024
Laba (rugi) Comprehensive
komprehensif income (loss)
tahun berjalan - - - (9.098.910.554) - (9.098.910.554) 232.408 (9.098.678.146) for the year
Keuntungan Gains (losses)
(kerugian) on
pengukuran remeasurement
kembali of post-
imbalan paska employment
kerja - - - - 436.319.620 436.319.620 47.985 436.367.605 benefits
Balance at
Saldo 31 December 31,
Desember 2024 644.946.363.600 29.264.760.871 19.520.915.881 (274.089.942.261) 1.963.825.998 421.605.924.089 (50.473) 421.605.873.616 2021
Laba (rugi) Comprehensive
komprehensif income (loss)
tahun berjalan - - - (618.227.692) - (618.227.692) (138.090) (618.365.781) for the year
Balance at
Saldo 30 September 30,
September 2025 644.946.363.600 29.264.760.871 19.520.915.881 (274.708.169.953) 1.963.825.998 420.987.696.397 (188.563) 420.987.507.835 2025
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang The accompanying form notes to the financial statement is an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. 3 part of these consolidated financial statements.
Page 8
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN CASH FLOW
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
Cash flows from operating
Arus kas dari aktivitas operasi activities
Penerimaan dari pelanggan 6.152.288.659 7.927.890.153 Receipts from customers
Pembayaran kepada pemasok (513.682.703) (592.120.639) Payments to suppliers
Pembayaran untuk beban operasi (2.529.357.364) (6.166.538.368) Payment for operating expens
Pembayaran bunga pinjaman (3.366.879.769) (270.238.272) Interest payment
Penerimaan (pembayaran) lain (428.828.521) (581.644.027) Other receipt (payment)
Kas bersih diperoleh dari Net cash provided by
aktivitas operasi (686.459.698) 317.348.847 operating activities
Arus kas dari aktivitas Cash flows from
investasi investing activities
Perolehan aset tetap (24.010.743) (24.821.955) Acquisition of fixed assets
Kas bersih digunakan untuk Net cash used for
aktivitas investasi (24.010.743) (24.821.955) investing activities
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan (pembayaran) dari
pihak berelasi 644.849.711 379.639.274 Receipt (payment) from/ for related parties
Penerimaan (pembayaran)
pinjaman bank (1.229.601.700) (64.468.228) Receipt (payment) from/ for bank loans
Kas bersih digunakan untuk Net cash used for
aktivitas pendanaan (584.751.989) 315.171.046 financing activities
Kenaikan (penurunan) bersih Net increase (decrease)
kas dan bank (1.295.222.430) 607.697.938 in cash on hand and in banks
Cash and cash equivalent
Kas dan setara kas awal tahun 6.825.378.291 5.562.112.380 at the beginning of year
Cash and cash equivalent
Kas dan setara kas akhir tahun 5.530.155.861 6.169.810.318 at the end of year
Catatan atas laporan keuangan The accompanying form notes to the financial statement is
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari an integral part of these
laporan keuangan. 4 financial statements.
Page 9
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. P endirian Perusahaan dan Informasi Umum a. Establishment of the Company and General
Information
PT Anugerah Kagum Karya Utama, , Tbk (d/h PT Anugerah Kagum Karya Utama, Tbk (formerly
PT Alam Karya Unggul, Tbk) (“Perusahaan”) PT Alam Karya Unggul, Tbk) (the "Company")
didirikan pada tanggal 5 April 2001 berdasarkan was established on 5 April 2001 based on Notarial
Akta Notaris Sulami Mustafa, SH, No. 6 dengan Deed Sulami Mustafa, SH, No. 6 under the name
nama PT Aneka Kemasindo Utama. Akta PT Aneka Kemasindo Utama. This deed of
pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman establishment was approved by the Minister of
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. Justice of the Republic of Indonesia in Decree No.
C-04522 HT.01.01.TH.2001, tanggal 1 Agustus C-04522 HT.01.01.TH.2001, dated 1 August 2001
2001 dan telah diumumkan dalam Berita Negara and has been announced in the State Gazette of
Republik Indonesia No. 67 Tambahan No. 7204 the Republic of Indonesia No. 67 Supplement No.
tanggal 22 Agustus 2003. 7204 dated 22 August 2003.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company's Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, Pada tanggal 03 amended several times, On 03 October 2016,
Oktober 2016, melalui Akta No. 1 yang dibuat through Deed No. 1 made before notary Erika
dihadapan notaris Erika Nurul Jauhary, SH, Nurul Jauhary, SH, M.Kn., notary in Jakarta, the
M.Kn., notaris di Jakarta, Perusahaan melakukan Company amended the articles of association,
perubahan anggaran dasar yaitu Merubah nama namely changing the name "Alam Karya Unggul,
“Alam Karya Unggul, Tbk” menjadi “Anugerah Tbk" to "Anugerah Kagum Karya Utama, Tbk" and
Kagum Karya Utama, Tbk” dan Merubah tempat changing the place of domicile which was
kedudukan yang sebelumnya berkedudukan dan previously domiciled and headquartered in
berkantor pusat di Jakarta Pusat menjadi Central Jakarta to be domiciled in East Jakarta.
berkedudukan di Jakarta Timur. Melakukan Change the management composition of the
pergantian susunan kepengurusan Perusahaan. Company.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company's Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, perubahan terakhir amended several times, the latest amendment
terakhir Pada tanggal 12 Mei 2016 telah was on May 12, 2016, a General Meeting of
dilaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham Shareholders (GMS) of AKKU was held in Jakarta
(RUPS) AKKU di Jakarta berdasarkan Akta based on Notarial Deed No. 46 dated May 12,
Notaris No. 46 tanggal 12 Mei 2016 dari Yulia SH, 2016 from Yulia SH, among others regarding the
antara lain mengenai Persetujuan atas rencana Approval of the Company's plan to increase the
Perusahaan untuk meningkatkan modal dasar, authorized capital, issued and paid-up capital of
modal ditempatkan dan disetor Perusahaan the Company in connection with the
sehubungan dengan pelaksanaan pengeluaran implementation of the Company's new shares
saham baru Perusahaan melalui mekanisme issuance through a Limited Public Offering (LPO).
Penawaran Umum Terbatas (PUT). The Company to increase the authorized capital,
issued and paid-up capital of the Company in
connection with the issuance of new shares of the
Company through a Limited Public Offering (LPO)
mechanism.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Company's
Perusahaan, bidang usaha Perusahaan adalah Articles of Association, the Company's business is
dalam bidang perdagangan dan bidang jasa in trading and services such as business,
seperti, Konsultasi bidang bisnis, manajemen dan management and administrative consulting,
administrasi, Jasa penunjang kegiatan mining activity support services, general mining
pertambangan, Jasa bidang manajemen management services; and hotel management
pertambangan umum; dan Jasa pengelolaan services except legal and tax services.
hotel kecuali jasa dalam bidang hukum dan pajak.
5
Page 10
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan dan Informasi Umum a. Establishment of the Company and General
(lanjutan) Information (continued)
Perusahaan dan Entitas Anak (selanjutnya The Company and its subsidiaries (hereinafter
disebut Grup) tergabung dalam kelompok usaha referred to as the Group) are members of the
Grup AKKU. Perusahaan memulai usahanya AKKU Group. The Company commenced its
secara komersial pada tahun 2001. Kantor Pusat commercial operations in 2001. The Company's
Perusahaan terletak di Jl. Wijaya No. 77, head office is located at Jl. Wijaya No. 77,
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Kebayoran Baru, South Jakarta.
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. Company's Public Offering
Pada tanggal 18 Oktober 2004, Perusahaan On 18 October 2004, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan effective statement from the Chairman of the
Pengawas Pasar Modal (Bapepam atau Badan Capital Market Supervisory Agency (Bapepam or
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
atau Bapepam-LK atau sekarang Otoritas Jasa Keuangan or Bapepam-LK or now Otoritas Jasa
Keuangan/OJK) dengan surat No.S-3215/PM/ Keuangan/OJK) with letter No.S-3215/PM/.2004
2004 untuk melakukan penawaran umum atas to conduct a public offering of 80,000,000 shares
80.000.000 saham Perusahaan seharga Rp 100 of the Company at Rp 100 per share to the public
per saham kepada masyarakat dan telah and was listed on the Indonesia Stock Exchange
dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia pada on 1 November 2004.
tanggal 1 November 2004.
Pada bulan Desember 2014, Perusahaan In December 2014, the Company conducted a
melakukan Penambahan Modal Tanpa Hak Capital Increase without Pre-emptive Rights of
Memesan Efek Terlebih Dahulu sebanyak 23,000,000 shares with an exercise price of
23.000.000 saham dengan harga pelaksanaan Rp 320 per share.
sebesar Rp 320 per saham.
Pada tanggal 10 November 2016, Perusahaan On 10 November 2016, the Company conducted
melakukan Penawaran Umum Terbatas I a Limited Public Offering I for a maximum of
sebanyak-banyaknya 6.198.500.000 Saham 6,198,500,000 Ordinary Shares with a nominal
Biasa Atas Nama (SBAN) dengan nilai nominal value of Rp100 per share offered at a price of
Rp 100 setiap saham yang ditawarkan dengan Rp101 per share, totalling Rp 626,048,500,000.
harga Rp 101 setiap saham, sehingga seluruhnya The price is the market price of the shares at the
bernilai Rp 626.048.500.000. Harga tersebut time of implementation, as stated in the report of
merupakan harga pasar saham pada saat KJPP Maulana, Andesta dan Rekan No.
pelaksanaan, yang tertera didalam laporan KJPP 277/LP/VIII/2016 dated 19 August 2016. Each
Maulana, Andesta dan Rekan No. holder of two shares whose name is registered in
277/LP/VIII/2016 tertanggal 19 Agustus 2016. the Register of Shareholders of the Company has
Setiap pemegang dua saham yang namanya 49 Pre-emptive Rights (HMETD), where each one
tercatat dalam Daftar Pemegang Saham HMETD entitles the shareholder to purchase 1
Perusahaan mempunyai 49 Hak Memesan Efek new share offered at a price of Rp101 for each
Terlebih Dahulu (HMETD), dimana setiap satu fully paid share. In realisation, the number of Pre-
HMETD memberikan hak kepada pemegang emptive Rights exercised in the Limited Public
sahamnya untuk membeli 1 saham baru yang Offering I was 6,196,463,636 shares, resulting in
ditawarkan dangan harga Rp101 untuk setiap 2,036,364 unexercised Pre-emptive Rights.
saham yang dibayar penuh. Dalam realisasinya
jumlah HMETD yang dilaksanakan dalam
Penawaran Umum Terbatas I adalah sebesar
6.196.463.636 saham, sehingga terdapat HMETD
yang tidak dilaksanakan sejumlah 2.036.364
saham.
6
Page 11
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak c. Subsidiaries
Perusahaan memiliki pengendalian atas Entitas The Company has control over the Subsidiaries
Anak pada 30 September 2025 dan 31 Desember as of September 30, 2025 and December 31,
2024 sebagai berikut: 2024 as follows:
Jumlah aset (sebelum
Persentase kepemilikan/ eliminasi)/Amount of assets (before
Beroperasi Percentage ownership elimination)
secara 30 September 31 Desember 30 September 31 Desember
komersial/Start 2025/ 2024/ 2025/ 2024/
Entitas anak/ Domisil/ Bidang Usaha/ of operation September 30, December September 30, December 31,
Subsidiaries Domicile Business segment commercial 2025 31, 2024 2024 2024
PT Permata
Nusantara Manajemen hotel/
Hotelindo Bandung Hotel management 2011 99,98% 99,98% 12.964.355.013 14.610.776.827
PT Kagum Perdagangan dan
Mahakarya jasa/
Investasi Jakarta Trading and services *) 99,99% 99,99% 23.053.236 23.053.236
PT Kagum Perdagangan dan
Maha Karya jasa/
Jaya Bandung Trading and services 2013 99,99% 99,99% 672.553.842.734 670.967.926.905
PT Permata Nusantara Hotelindo (PNH) PT Permata Nusantara Hotelindo (PNH)
Pada tanggal 07 Februari 2020, berdasarkan Akta On 07 February 2020, based on Deed No. 11 of
Nomor 11 dari R. Tendy Suwarman, S.H., Notaris R. Tendy Suwarman, S.H., Notary in Bandung,
di Bandung, Perusahaan melakukan penambahan the Company made additional new investment of
penyertaan baru sebanyak 5.550 lembar saham 5,550 shares so that the total number of shares
sehingga jumlah keseluruhan saham yang dimilki owned by the Company became 6,499 shares or
oleh Perusahaan menjadi sebanyak 6.499 lembar 99.98% of the total issued and fully paid capital.
saham atau sebesar 99,98% dari seluruh modal
ditempatkan dan disetor penuh.
Pada tanggal 2 Juli 2015, berdasarkan Akta On 2 July 2015, based on Deed No. 9 of Aryanti
Nomor 9 dari Aryanti Artisari, S.H, MKn, Notaris di Artisari, S.H, MKn, Notary in Jakarta, the
Jakarta, Perusahaan melakukan pembelian 949 Company purchased 949 shares or 99.89% of the
lembar saham atau 99,89% dari seluruh Modal total Issued and Paid-up Capital of PT Permata
Ditempatkan dan Disetor dalam PT Permata Nusantara Hotelindo (PNH) for Rp 2,415,083,578
Nusantara Hotelindo (PNH) dengan nilai sebesar from PT Eka Mandiri Anugerah Sejahtera
Rp 2.415.083.578 dari PT Eka Mandiri Anugerah (EMAS), a third party.
Sejahtera (EMAS), pihak ketiga.
PNH yang berkedudukan di Bandung ini berusaha PNH, which is domiciled in Bandung, is engaged
dalam bidang pariwisata, termasuk usaha jasa in tourism, including tourism consulting services,
konsultan pariwisata, yang meliputi: which include:
- Jasa manajemen perhotelan - Hospitality management services
- Jasa penyampaian pandangan, saran, - Services for providing views, suggestions,
penyusunan studi kelayakan, perencanaan, preparation of feasibility studies, planning,
pengawasan, manajemen dan penelitian di supervision, management and research in the
bidang kepariwisataan. field of tourism.
7
Page 12
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
PT Permata Nusantara Hotelindo (PNH) PT Permata Nusantara Hotelindo (PNH)
(lanjutan) (continued)
Tabel berikut adalah rekonsiliasi imbalan kas yang The following table is a reconciliation of cash
dialihkan dan arus kas dari penggabungan usaha: consideration transferred and cash flows from
business combinations:
Imbalan kas yang dialihkan 2.415.083.578 Cash consideration transferred
Dikurangi: saldo kas Entitas Anak yang Less: cash balances of Subsidiaries
diakuisisi 116.883.607 acquired
Arus kas 2.298.199.971 Cash flow
Rincian aset yang diakuisisi serta liabilitas yang Details of assets acquired and liabilities
dialihkan Per 30 Juni 2015 adalah sebagai berikut: transferred as at 30 June 2015 are as follows:
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair value
Kas 116.883.607 116.883.607 Cash
Piutang usaha 3.207.671.933 3.207.671.933 Trade receivables
Pajak di bayar di muka 33.086.799 33.086.799 Prepaid tax
Biaya di bayar di muka 6.095.000 6.095.000 Prepaid expenses
Aset tetap – bersih 114.070.786 114.070.786 Fixed assets – net
Aset pajak tangguhan 380.804.219 380.804.219 Deffered tax assets
Utang usaha (434.159.447) (434.159.447) Trade payables
Utang lainnya (820.037.624) (820.037.624) Other payables
Utang pajak (197.935.798) (197.935.798) Tax payables
Beban akrual (120.828.376) (120.828.376) Accrued expenses
Liabilitas imbalan kerja (694.977.497) (694.977.497) Employee benefits liability
Jumlah aset bersih
teridentifikasi 1.590.673.602 1.590.673.602 Total identifiable net assets
Jumlah kas yang dikeluarkan (2.415.083.578) (2.415.083.578) Total cash disbursed
Kepentingan non pengendali Non-controlling interest
1.590.673.602 X (100%- 1,590,673,602 X (100%-99,89%)
99,89%) (1.674.392) (1.674.392)
Goodwill atas akuisisi saham (826.084.368) (826.084.368) Goodwill on acquisition of shares
8
Page 13
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
PT Kamala Khan Maha Investasi (d/h PT PT Kamala Khan Maha Investasi (d/h
Kagum Mahakarya Investasi) PT Kagum Mahakarya Investasi)
PT Kamala Khan Maha Investasi (KKMI) didirikan PT Kamala Khan Maha Investasi (KKMI) was
berdasarkan Akta Pendirian No. 126 tanggal 24 established based on Deed of Establishment No.
Juli 2013 dari Mala Mukti, S.H., LL.M., notaris di 126 dated 24 July 2013 of Mala Mukti, S.H., LL.M.,
Jakarta. Perusahaan melakukan penyertaan a notary in Jakarta. The Company invested
sebesar 99,99% kepemilikan atau sebanyak 99.99% ownership or 509,999 shares of PT Eka
509.999 lembar saham PT Eka Swastika Sedaya. Swastika Sedaya. The Company's Deed was
Akta Perusahaan mengalami perubahan yang amended which has been notarised with Deed
telah dinotariskan dengan nomor Akta 125 tanggal number 125 dated 10 November 2016 by Erika
10 November 2016 oleh Erika Nurul Jauhary, S.H., Nurul Jauhary, S.H., M.Kn., regarding the change
M.Kn., tentang perubahan nama Perusahaan dari of the Company's name from PT Eka Swastika
PT Eka Swastika Sedaya menjadi PT Kagum Sedaya to PT Kagum Mahakarya Investasi.
Mahakarya Investasi. Berdasarkan Akta No. 62 Based on Deed No. 62 dated 22 April 2021 from
tanggal 22 April 2021 dari Notaris R Tendy Notary R Tendy Suwarman, S.H., notary in
Suwarman, S.H., notaris di Kota Bandung nama Bandung, the Company's name changed from
Perusahaan beruubah dari PT Kagum Mahakarya PT Kagum Mahakarya Investasi to PT Kamala
Investasi menjadi PT Kamala Khan Maha Khan Maha Investasi.
Investasi.
PT Kagum Maha Karya Jaya (KMKJ) PT Kagum Maha Karya Jaya (KMKJ)
Pada tanggal 23 Januari 2017, berdasarkan Akta On 23 January 2017, based on Deed No. 9 of
Nomor 9 dari Sulasmini, S.H., M.Kn., Notaris di Sulasmini, S.H., M.Kn., Notary in Bekasi which is
Bekasi yang merupakan penegasan kembali atas a reaffirmation of the Shareholders' Resolution
Keputusan Pemegang Saham yang pernah dibuat that was made on 23 November 2016, the
pada tanggal 23 November 2016, Perusahaan Company acquired 1,899,999 shares or 99.99%
melakukan pengambil alihan 1.899.999 lembar of the Issued and Paid-up Capital of PT Kagum
saham atau 99,99% dari seluruh Modal Maha Karya Jaya (KMKJ) with a value of
Ditempatkan dan Disetor dalam PT Kagum Maha Rp 474,999,750,000 from PT Eka Mandiri
Karya Jaya (KMKJ) dengan nilai sebesar Anugerah Sejahtera (EMAS), a third party. This
Rp 474.999.750.000 dari PT Eka Mandiri takeover was conducted through Reverse Take
Anugerah Sejahtera (EMAS), pihak ketiga. Over (RTO) or reverse acquisition.
Pengambilalihan ini dilakukan melalui Reverse
Take Over (RTO) atau akuisisi terbalik.
9
Page 14
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
PT Kagum Maha Karya Jaya (KMKJ) (lanjutan) PT Kagum Maha Karya Jaya (KMKJ)
(continued)
Rincian aset yang diakuisisi serta liabilitas yang Details of the assets acquired and liabilities
dialihkan adalah sebagai berikut: transferred are as follows:
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair value
Aset lancar 9.501.871.424 9.501.871.424 Current assets
Aset tidak lancar 2.561.531.699 2.561.531.699 Non-current assets
Liabilitas jangka pendek (1.769.850.296) (1.769.850.296) Short-term liabilities
Liabilitas jangka panjang (529.549.509) (529.549.509) Long-term liabilities
Jumlah aset bersih
teridentifikasi 9.764.003.318 9.764.003.318 Total identifiable net assets
Jumlah kas yang dikeluarkan (25.300.249.999) (25.300.249.999) Total cash disbursed
Goodwill atas akuisisi saham 15.536.246.681 15.536.246.681 Goodwill on acquisition of shares
Entitas Anak KMKJ Subsidiaries KMKJ
Beroperasi Persentase kepemilikan/ Jumlah aset (sebelum eliminasi)/Amount
secara Percentage ownership of assets (before elimination)
komersial/St 30 September 31 Desember 30 September 31 Desember
art of 2025/ 2024/ 2025/ 2024/
Entitas anak/ Domisil/ Bidang Usaha/ operation September 30, December 31, September 30, December 31,
Subsidiaries Domicile Business segment commercial 2025 2024 2025 2024
PT Kagum Lokasi
Emas Bandung Properti/Property 2011 99,99% 99,99% 149.860.132.976 131.970.279.683
PT Kagum Maha
Karya Abadi Bandung Properti/Property - 99,99% 99,99% 253.672.853.426 253.672.853.426
PT Lembur Maha
Karya Pasundan Bandung Properti/Property - 99,99% 99,99% 361.736.700.964 361.736.700.964
PT Kagum Lokasi Emas (KLE) PT Kagum Lokasi Emas (KLE)
KLE didirikan berdasarkan Akta No. 52, tanggal 16 KLE was established pursuant to Deed No. 52,
Mei 2011, yang dibuat dihadapan Elisa Kurniati, dated 16 May 2011, made before Elisa Kurniati,
S.H., M.H., Notaris di Bandung. Akta Pendirian S.H., M.H., Notary in Bandung. The Deed of
Perusahaan tersebut telah disahkan oleh Menteri Establishment of the Company was approved by
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik the Minister of Justice and Human Rights of the
Indonesia dalam Surat Keputusan Republic of Indonesia in his Decree
No.AHU32720.AH.01.01 Tahun 2011 tanggal 30 No.AHU32720.AH.01.01 Year 2011 dated 30
Juni 2011. June 2011.
10
Page 15
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
Entitas Anak KMKJ (lanjutan) Subsidiaries KMKJ (continued)
PT Kagum Lokasi Emas (KLE) (lanjutan) PT Kagum Lokasi Emas (KLE) (continued)
Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Based on the Deed of Minutes of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS-LB) No. 120 General Meeting of Shareholders (EGMS) No.
tanggal 6 Desember 2014 yang dibuat dihadapan 120 dated 6 December 2014 made before Notary
Notaris R. Tendy Suwarman,S.H., Perusahaan R. Tendy Suwarman, S.H., The Company
mengakuisisi 99,99% saham KLE dengan acquired 99.99% shares of KLE by purchasing
membeli saham milik PT Renaldi Jaya Eka Inti 69,900 shares of PT Renaldi Jaya Eka Inti (a
(pihak berelasi) sebanyak 69.900 saham atau related party) or amounting to Rp 69,900,000,000
sebesar Rp 69.900.000.000 dan saham Resti and 99 shares of Resti Stephanie Husada (a
Stephanie Husada (pihak berelasi) sebanyak 99 related party) or amounting to Rp 99,000,000, so
saham atau sebesar Rp 99.000.000, sehingga that the total shares owned by the Company are
jumlah saham yang dimiliki oleh Perusahaan 69,999 shares or amounting to
adalah sebanyak 69.999 saham atau sebesar Rp 69,999,000,000.
Rp 69.999.000.000.
Harga perolehan 69.999.000.000 Acquisition cost
Less: book value of ownership
Dikurangi: nilai buku kepemilikan 75.795.521.509 interest
Selisih jumlah imbalan yang dialihkan dan Difference between consideration
jumlah tercatat (Catatan 23) transferred and carrying amount (Note
(5.796.521.509) 23)
PT Kagum Maha Karya Abadi (KMKA) PT Kagum Maha Karya Abadi (KMKA)
KMKA didirikan berdasarkan Akta Notaris KMKA was established based on Notarial Deed of
Sulaiman Sitohang, S.H., No. 5 tanggal 1 Mei Sulaiman Sitohang, S.H., No. 5 dated 1 May 2013
2013 dan telah memperoleh pengesahan dari and has been approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia with
Indonesia dengan Surat Keputusan No.AHU- Decree No. AHU-33030.AH.01.01.Year 2013
33030.AH.01.01.Tahun 2013 tanggal 18 Juni dated 18 June 2013. Indonesia with Decree
2013. No.AHU-33030.AH.01.01.Tahun 2013 dated 18
June 2013.
11
Page 16
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
Entitas Anak KMKJ (lanjutan) Subsidiaries KMKJ (continued)
PT Kagum Maha Karya Abadi (KMKA) (lanjutan) PT Kagum Maha Karya Abadi (KMKA)
(continued)
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Meeting Resolution No. 126
No. 126 tanggal 28 Desember 2015 yang dibuat dated 28 December 2015 made before notary R.
dihadapan notaris R. Tendy Suwarman, S.H., dan Tendy Suwarman, S.H., and has been approved
telah mendapatkan pengesahan dari Menteri by the Minister of Law and Human Rights of the
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Republic of Indonesia No. AHU-
Indonesia No. AHU-0001680.AH.01.02.Tahun 0001680.AH.01.02.Tahun 2016 dated 27 January
2016 tanggal 27 Januari 2016. Perusahaan 2016. The Company acquired 98.99% of KMKA's
mengakuisisi 98,99% saham KMKA dengan shares by purchasing 495 shares owned by Henry
membeli saham milik Henry Husada (pihak Husada (a related party) or amounting to
berelasi) sebanyak 495 saham atau sebesar Rp 123,750,000 and 4 shares owned by Resti
Rp 123.750.000 dan saham milik Resti Stephanie Stephanie Husada (a related party) or
Husada (pihak berelasi) sebanyak 4 saham atau Rp1,000,000, resulting in 499 shares owned by
sebesar Rp1.000.000, sehingga saham yang the Company or Rp 124,750,000.
dimiliki oleh Perusahaan adalah sebanyak 499
saham atau sebesar Rp 124.750.000.
Harga perolehan 124.750.000 Acquisition cost
Less: book value of ownership
Dikurangi: nilai buku kepemilikan 18.855.851 interest
Selisih jumlah imbalan yang dialihkan dan Difference between consideration
jumlah tercatat (Catatan 23) transferred and carrying amount (Note
105.894.149 23)
Pada tanggal yang sama, Perusahaan On the same date, the Company increased its
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor paid-up and issued capital in KMKA by
penuh di KMKA sebesar Rp 149.875.000.000,- Rp 149,875,000,000, resulting in the Company's
sehingga kepemilikan saham Perusahaan di share ownership in KMKA amounting to
KMKA sebesar Rp 149.999.750.000,- atau Rp 149,999,750,000, or 599,999 shares in KMKA.
sebanyak 599.999 lembar saham di KMKA.
KMKA berkedudukan di Bandung, bergerak dalam KMKA is domiciled in Bandung, engaged in
bidang pembangunan, perdagangan umum dan construction, general trading and services.
jasa
12
Page 17
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
Entitas Anak KMKJ (lanjutan) Subsidiaries KMKJ (continued)
PT Lembur Maha Karya Pasundan (LMKP) PT Lembur Maha Karya Pasundan (LMKP)
LMKP didirikan berdasarkan Akta Notaris LMKP was established based on Notarial Deed of
Sulaiman Sitohang, S.H., No. 005 tanggal 17 Sulaiman Sitohang, S.H., No. 005 dated 17
Februari 2015 dan telah memperoleh pengesahan February 2015 and has obtained approval from
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Republic of Indonesia with Decree No.AHU-
No.AHU-001032.8.AH.01 Tahun 2015 tanggal 05 001032.8.AH.01 Year 2015 dated 05 March 2015.
Maret 2015.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Meeting Resolution No. 127
No. 127 tanggal 28 Desember 2015 yang dibuat dated 28 December 2015 made before notary R.
dihadapan notaris R. Tendy Suwarman, S.H., dan Tendy Suwarman, S.H., and has been approved
telah mendapatkan pengesahan dari Menteri by the Minister of Law and Human Rights of the
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Republic of Indonesia No. AHU-
Indonesia No. AHU-0001589.AH.01.02.Tahun 0001589.AH.01.02.Tahun 2016 dated 26 January
2016 tanggal 26 Januari 2016. Perusahaan 2016. The Company acquired 99.99% of LMKP
mengakuisisi 99,99% saham LMKP dengan shares by purchasing 50 shares owned by Tedy
membeli saham milik Tedy Hanafi (pihak ketiga) Hanafi (third party) or amounting to Rp50,000,000
sebanyak 50 saham atau sebesar Rp50.000.000 and 49 shares owned by Hendi Gunadi (third
dan saham milik Hendi Gunadi (pihak ketiga) party) or amounting to Rp49,000,000.
sebanyak 49 saham atau sebesar Rp 49.000.000.
Harga perolehan 49.000.000 Acquisition cost
Dikurangi: nilai buku kepemilikan Less: book value of ownership
49.000.000 interest
Goodwill - Goodwill
Pada tanggal yang sama, Perusahaan On the same date, the Company increased its
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor paid-up and fully paid-up capital in LMKP by Rp
penuh di LMKP sebesar Rp 249.900.000.000 249,900,000,000 so that the Company's share
sehingga kepemilikan saham Perusahaan di ownership in LMKP amounted to
LMKP sebesar Rp 249.999.000.000 atau Rp 249,999,000,000 or 249,999 shares in LMKP.
sebanyak 249.999 lembar saham di LMKP.
LMKP berkedudukan di Bandung, bergerak dalam LMKP is domiciled in Bandung, engaged in
bidang pembangunan, perdagangan umum dan construction, general trading and services.
jasa.
13
Page 18
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
Pelepasan entitas anak KMKJ (lanjutan) Disposal of subsidiaries KMKJ (continued)
PT Kagum Jaya Sakti (KJS) PT Kagum Jaya Sakti (KJS)
KJS didirikan berdasarkan Akta Notaris Jo Jutini, KJS was established based on Notarial Deed of
S.H., No. 02 tanggal 11 Oktober 2010 dan telah Jo Jutini, S.H., No. 02 dated October 11, 2010 and
memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan has been approved by the Minister of Law and
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Human Rights of the Republic of Indonesia with
Surat Keputusan No.AHU-53651.AH.01.01. Decree No.AHU-53651.AH.01.01. Year 2010
Tahun 2010 tanggal 15 November 2010. dated November 15, 2010.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Resolution of Limited
Perseroan Terbatas No. 128 Tanggal 6 Desember Liability Company Meeting No. 128 Dated
2014 yang dibuat dihadapan Notaris R. Tendy December 6, 2014 made before Notary R. Tendy
Suwarman, S.H., KMKJ mengakuisisi 99,60% Suwarman, S.H., the Company acquired 99.60%
saham KJS dengan membeli saham milik Resti of KJS shares by purchasing shares owned by
Stephanie Husada (pihak berelasi) sebanyak 210 Resti Stephanie Husada (related party) as many
saham dan saham milik Benny Halim sebanyak 39 as 210 shares and shares owned by Benny Halim
saham. Nilai pengambilalihan saham-saham as many as 39 shares. The acquisition value of
tersebut adalah sebesar Rp 298.800.000. these shares amounted to Rp 298,800,000.
Harga perolehan 298.800.000 Acquisition cost
Dikurangi: nilai buku kepemilikan Less: book value of ownership
(1.519.588.301) interest
Selisih jumlah imbalan yang dialihkan dan Difference between consideration
jumlah tercatat (1.220.788.301) transferred and carrying amount
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Resolution of Limited
Perseroan Terbatas No. 124 Tanggal 28 Liability Company Meeting No. 124 dated
Desember 2015 yang dibuat dihadapan Notaris R. December 28, 2015 made before Notary R. Tendy
Tendy Suwarman, S.H., KMKJ menjual 99,60% Suwarman, S.H., KMKJ sold 99.60% of KJS
saham KJS atau sebanyak 249 saham yang shares or 249 shares owned by it to PT Kagum
dimilikinya kepada PT Kagum Makmur Jaya Makmur Jaya (KMJ).
(KMJ).
Harga pelepasan 298.800.000 Dispossal cost
Dikurangi: nilai buku kepemilikan Less: book value of ownership
(8.533.777.222) interest
Selisih jumlah imbalan yang dialihkan dan Difference between consideration
jumlah tercatat (8.234.977.222) transferred and carrying amount
14
Page 19
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
Pelepasan entitas anak KMKJ (lanjutan) Disposal of subsidiaries KMKJ (continued)
PT Kagum Gema Pasundan (KGP) PT Kagum Gema Pasundan (KGP)
KGP didirikan berdasarkan Akta Notaris Surjadi KGP was established based on Notarial Deed
Jasin, S.H., No. 100 tanggal 15 April 2011 dan Surjadi Jasin, S.H., No. 100 dated April 15, 2011
telah memperoleh pengesahan dari Menteri and has been approved by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Human Rights of the Republic of Indonesia with
Indonesia dengan Surat Keputusan No.AHU- Decree No.AHU-35603.AH.01.01.Year 2011.
35603.AH.01.01.Tahun 2011.
Berdasarkan akta Berita Acara Rapat Umum Based on the deed of Minutes of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS-LB) No. 124 General Meeting of Shareholders (EGMS)
tanggal 6 Desember 2014 yang dibuat dihadapan No. 124 dated December 6, 2014 made before
Notaris R. Tendy Suwarman, S.H., KMKJ Notary R. Tendy Suwarman, S.H., KMKJ acquired
mengakuisisi 99,90% saham KGP dengan 99.90% of KGP shares by purchasing 500 shares
membeli saham milik Rena Luciani Husada (pihak belonging to Rena Luciani Husada (related party)
berelasi) sebanyak 500 saham atau sebesar Rp or amounting to Rp 500,000,000 and 499 shares
500.000.000 dan saham milik Resti Stephanie belonging to Resti Stephanie Husada (related
Husada (pihak berelasi) sebanyak 499 saham party) or amounting to Rp 499,000,000.
atau sebesar Rp 499.000.000.
Harga perolehan 999.000.000 Acquisition cost
Dikurangi: nilai buku kepemilikan Less: book value of ownership
(815.295.966) interest
Selisih jumlah imbalan yang dialihkan dan Difference between consideration
jumlah tercatat 1.814.295.966 transferred and carrying amount
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Resolution of Limited
Perseroan Terbatas No. 124 Tanggal 28 Liability Company Meeting No. 124 dated
Desember 2015 yang dibuat dihadapan Notaris R. December 28, 2015 made before Notary R. Tendy
Tendy Suwarman, S.H., KMKJ menjual 99,60% Suwarman, S.H., the Company sold 99.60% of
saham KJS atau sebanyak 249 saham yang KJS shares or 249 shares owned by the Company
dimilikinya kepada PT Kagum Makmur Jaya to PT Kagum Makmur Jaya (KMJ).
(KMJ).
Harga pelepasan 298.800.000 Dispossal cost
Dikurangi: nilai buku kepemilikan Less: book value of ownership
(14.991.883.941) interest
Selisih jumlah imbalan yang dialihkan dan Difference between consideration
jumlah tercatat 15.990.883.941 transferred and carrying amount
15
Page 20
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
Pelepasan entitas anak KMKJ (lanjutan) Disposal of subsidiaries KMKJ (continued)
PT Mutiara Dago (MD) PT Mutiara Dago (MD)
MD didirikan berdasarkan Akta No. 47, tanggal 19 MD was established based on Deed No. 47, dated
Mei 2010, yang dibuat dihadapan Elisa Kurniati, May 19, 2010, made before Elisa Kurniati, S.H.,
S.H., M.H., Notaris di Bandung. Akta Pendirian M.H., Notary in Bandung. The Company's Deed of
Perusahaan tersebut telah disahkan oleh Menteri Establishment was approved by the Minister of
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Justice and Human Rights of the Republic of
Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU- Indonesia in Decree No.AHU-45884.AH.01.01
45884.AH.01.01 Tahun 2010 tanggal 20 Year 2010 dated September 20, 2010.
September 2010.
Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Based on the Deed of Minutes of Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS-LB) No. 132 General Meeting of Shareholders (EGMS) No.
tanggal 6 Desember 2014 yang dibuat dihadapan 132 dated December 6, 2014 made before Notary
Notaris R. Tendy Suwarman, S.H., KMKJ R. Tendy Suwarman, S.H., KMKJ acquired
mengakuisisi 99,60% saham MD dengan membeli 99.60% of MD shares by purchasing 247 shares
saham milik Henry Husada (pihak berelasi) owned by Henry Husada (related party) and 2
sebanyak 247 saham dan saham milik Rena shares owned by Rena Luciani Husada (related
Luciani Husada (pihak berelasi) sebanyak 2 party). The acquisition value of 249 MD shares
saham. Nilai pengambilalihan 249 saham MD amounted to Rp 348,600,000.
adalah sebesar Rp 348.600.000.
Harga perolehan 348.600.000 Acquisition cost
Dikurangi: nilai buku kepemilikan Less: book value of ownership
(9.497.146.797) interest
Selisih jumlah imbalan yang dialihkan dan Difference between consideration
jumlah tercatat 9.845.746.798 transferred and carrying amount
Berdasarkan akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the deed of Meeting Resolution No. 123
No. 123 tanggal 28 Desember 2015 yang dibuat dated December 28, 2015 made before notary R.
dihadapan notaris R. Tendy Suwarman, S.H., Tendy Suwarman, S.H., KMKJ sold 99.60% of its
KMKJ menjual 99,60% saham MD yang dimilikinya MD shares to PT Kagum Makmur Jaya (KMJ).
kepada PT Kagum Makmur Jaya (KMJ).
Harga pelepasan 348.600.000 Dispossal cost
Dikurangi: nilai buku kepemilikan Less: book value of ownership
(16.165.036.265) interest
Selisih jumlah imbalan yang dialihkan dan Difference between consideration
jumlah tercatat 16.513.636.265 transferred and carrying amount
16
Page 21
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Entitas anak (lanjutan) c. Subsidiaries (continued)
Pelepasan entitas anak KMKJ (lanjutan) Disposal of subsidiaries KMKJ (continued)
Transaksi restrukturisasi entitas
sepengendali/Restructuring
Selisih perolehan/ Pelepasan/ transactions entity under common
Difference on acquisition Difference on dispossal control
KLE 5.796.521.509 - 5.796.521.509
KMKA (105.894.149) - (105.894.149)
LMKP - -
KJS 1.220.788.301 (8.234.977.222) (7.014.188.921)
KGP (1.814.295.966) 15.990.883.941 14.176.587.975
MD (9.845.746.798) 16.513.636.265 6.667.889.467
Total 19.520.915.881
d. Komisaris, Direksi, Komite Audit, dan d. The Commissioner, Directors, Audit
Karyawan Committee, and Employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company's Board of
Perusahaan per 30 September 2025, Commissioners and Board of Directors as of
berdasarkan Pernyataan Keputusan Rapat September 30, 2025, based on the Deed of
Perseroan Terbatas dari Notaris R. Tendy Minutes of Statement of Resolutions of the
Suwarman, S.H, No. 10 tanggal 5 Oktober 2022 Limited Liability Company Meeting from Notary R.
adalah sebagai berikut: Tendy Suwarman, S.H, No. 10 dated October 5,
2022 are as follows:
2025 2024
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris utama Dharmithea Kiemas Dharmithea Kiemas President Commissioner
Hamidy Hamidy
Komisaris Independen Wilhelmina Wilhelmina Independent Commissioner
Wiriadisastra Wiriadisastra
Dewan Direksi Board of Directors
Ditektur utama I Gede Ariesunda I Gede Ariesunda President Director
Direktur Drs. Irwan Suryadi Drs. Irwan Suryadi Director
Komite Audit Audit Committee
Ketua Komite Audit Wilhelmina Wilhelmina Chairman
Wiriadisastra Wiriadisastra
Anggota Asep Saepudin Asep Saepudin Member
Anggota Asa Windi Pratama Asa Windi Pratama Member
Pada tanggal 30 September 2025 dan 31 As of September 30, 2025 and December 31,
Desember 2024, Perusahaan memiliki karyawan 2024, the Company had 9 permanent employees..
tetap
9 karyawan.
17
Page 22
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Penerbitan laporan keuangan konsolidasian e. Issuance of consolidated financial statements
Laporan keuangan konsolidasian ini telah The consolidated financial statements have been
diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi authorized for issue by the Directors of the
Perusahaan, selaku pihak yang bertanggung Company, the party responsible for the
jawab atas penyusunan dan penyelesaian preparation and completion of the consolidated
laporan keuangan konsolidasian, pada tanggal financial statements, on July 28, 2023.
28 Juli 2023.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN POLICIES
a. Dasar Penyusunan laporan keuangan a. Basis for preparation of the consolidated
konsolidasian financial statements
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have been
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di prepared in accordance with Indonesian Financial
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Accounting Standards (“SAK”), which comprise of
Standar Akuntansi Keuangan dan Interpretasi the Statements of Financial Accounting Standards
Standar Akuntansi Keuangan yang dikeluarkan and Interpretations of Financial Accounting
oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Standards issued by the Board of Financial
Akuntan Indonesia serta Peraturan No. VIII.G.7 Accounting Standards of the Indonesian Institute of
tentang “Penyajian dan Pengungkapan Laporan Accountants and the Regulations No. VIII.G.7
Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik” regarding “Presentation and Disclosure of Financial
Lampiran Keputusan Ketua Badan Pengawas Statements of Public Companies” included in the
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam- appendix of the Decree of the Chairman of the
LK) (sekarang Otoritas Jasa Keuangan/OJK) Capital Market and Financial Institution Supervisory
berdasarkan keputusan Ketua BAPEPAM-LK Agency (Bapepam-LK) (currently Financial
No. KEP-347/BL/2012 tanggal 25 Juni 2012. Services Authority) No. KEP-347/BL/2012 dated on
June 25, 2012.
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have been
sesuai dengan PSAK 1 (Revisi 2015) : Penyajian prepared in accordance with PSAK 1 (Revised
laporan keuangan. Laporan keuangan 2015) : Presentation of Financial Statements. The
konsolidasian, kecuali untuk laporan arus kas consolidated financial statements, except
konsolidasian disusun berdasarkan basis akrual, consolidated statement of cash flows, have been
menggunakan dasar akuntansi biaya historis, prepared on the accrual basis, using the historical
kecuali untuk akun-akun tertentu yang disajikan cost basis of accounting, except for certain
berdasarkan pengukuran lain sebagaimana accounts which are measured on the basis
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing- described in the related accounting policies for
masing akun tersebut. those accounts.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows have
menggunakan metode langsung, yang been prepared by using the direct method, presents
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan receipts and disbursements of cash and cash
setara kas yang diklasifikasikan sebagai aktivitas equivalents classified into operating, investing and
operasi, investasi dan pendanaan. financing activities.
Tahun buku Grup adalah 1 Januari sampai The annual financial reporting period of the Group
dengan 31 Desember. is January 1 until December 31.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada The reporting currency used in the preparation of
laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah the consolidated financial statements is the
(Rp), yang juga merupakan mata uang fungsional Indonesian Rupiah (Rp), which is also the
Grup. functional currency of the Group.
18
Page 23
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (Continued)
a. Dasar Penyusunan laporan keuangan a. Basis for preparation of the consolidated
konsolidasian (lanjutan) financial statements (Continued)
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of consolidated financial
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di statements in conformity with Indonesian Financial
Indonesia mengharuskan manajemen membuat Accounting Standards requires management to
estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah make estimates and assumptions that affect the
aset dan kewajiban dan pengungkapan aset dan reported amounts of assets and liabilities and
kewajiban kontinjensi pada tanggal laporan disclosure of contingent assets and liabilities at the
keuangan serta jumlah pendapatan dan beban date of the financial statements and the reported
selama periode pelaporan. Realisasi dapat amounts of revenues and expenses during the
berbeda dengan jumlah yang diestimasi. reporting period. Actual results could differ from
those estimates.
b. Perubahan pada Pernyataan Standar b. Changes to the Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) Accounting Standards (“PSAK”)
Penerapan dari standar baru, interpretasi, The adoption of new standards, interpretations,
amandemen dan penyesuaian tahunan terhadap amendments and annual adjustments to
standar akuntansi, yang berlaku efektif sejak accounting standards, effective from January 1,
tanggal 1 Januari 2023 tidak menyebabkan 2023 did not result in significant changes to the
perubahan signifikan atas kebijakan akuntansi Group's accounting policies and did not have a
Grup dan tidak memberikan dampak yang material impact on the amounts reported in the
material terhadap jumlah yang dilaporkan di financial statements in the current period:
laporan keuangan pada periode berjalan:
- PSAK 16 (amendemen) Aset Tetap: Hasil - SAK 16 (amendment) Property, Plant and
Sebelum Penggunaan yang Diintensikan; Equipment: Proceeds before Intended Use;
- PSAK 1 (amendemen) Penyajian Laporan - PSAK 1 (amendment) Presentation of Financial
Keuangan: Klasifikasi Liabilitas sebagai Jangka Statements: Disclosure of Accounting Policies;
Pendek atau Jangka Panjang;
- PSAK 25 (amendemen) Kebijakan Akuntansi, - PSAK 25 (amendment) Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan: Changes in Accounting Estimates and Errors:
Definisi Estimasi Akuntansi; Definition of Accounting Estimates;
- PSAK 46 (amendemen) Pajak Penghasilan: - PSAK 46 (amendment) Income Taxes:
Pajak Tangguhan Terkait Aset dan Liabilitas Deferred Tax related to Assets and Liabilities
yang Timbul dari Transaksi Tunggal. Arising from a Single Transaction
Standar baru, amandemen dan interpretasi yang The new standards, amendments and
telah diterbitkan, berlaku efektif untuk tahun buku interpretations that have been published, effective
yang dimulai pada 1 Januari 2024 adalah sebagai for the financial year beginning on January 1,
berikut: 2024 are as follows:
- Amandemen PSAK No. 1 “Penyajian Laporan -- Amendment to PSAK No. 1 "Presentation of
Keuangan tentang Liabilitas Jangka Panjang Financial Statements on Long-Term Liabilities
dengan Kovenan”; with Covenants";
- Amandemen PSAK No. 73 “Sewa tentang - Amendment to PSAK No. 73 "Leases on Lease
Liabilitas Sewa dalam Jual dan Sewa-Balik”; Liabilities in Sale and Leaseback";
- Amandemen PSAK No. 2 “Laporan Arus Kas” - mendments to PSAK No. 2 "Statement of Cash
dan Amandemen PSAK No. 60 “Instrumen Flows" and Amendments to PSAK No. 60
Keuangan: Pengungkapan tentang Pengaturan "Financial Instruments: Disclosures about
Pembiayaan Pemasok”. Supplier Financing Arrangements".
19
Page 24
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
b. Perubahan pada Pernyataan Standar b. Changes to the Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (“PSAK”) (lanjutan) Accounting Standards (“PSAK”) (continued)
Standar baru, amandemen dan interpretasi yang The new standards, amendments and
telah diterbitkan, berlaku efektif untuk tahun buku interpretations that have been published, effective
yang dimulai pada 1 Januari 2025 adalah sebagai for the financial year beginning on January 1,
berikut: 2025 are as follows:
- PSAK No. 74, “Kontrak Asuransi”, yang -- PSAK No. 74, "Insurance Contracts", adopted
diadopsi dari IFRS No. 17; from IFRS No. 17;
- Amandemen PSAK No. 10 “Pengaruh - Amendment to PSAK No. 10 "The Effects of
Perubahan Kurs Valuta Asing tentang Changes in Foreign Exchange Rates on
Kekurangan Ketertukaran”. Exchange Deficiencies".
Pada saat penerbitan laporan keuangan At the time of issuance of the consolidated
konsolidasian, Grup masih mempelajari dampak financial statements, the Group is still studying the
yang mungkin timbul dari penerapan standar dan possible impact of the adoption of new standards
interpretasi baru dan Amendemen standar and interpretations and Amendments to standards
tersebut serta pengaruhnya pada laporan and their effect on the consolidated financial
keuangan konsolidasian. statements.
c. Klasifikasi lancar dan tidak lancar/jangka c. Current and non-current classification
pendek dan panjang
Perusahaan dan Entitas anak menyajikan aset The Company and Subsidiary present assets and
dan liabilitas dalam laporan posisi keuangan liabilities in the statement of financial position
konsolidasian berdasarkan klasifikasi lancar/tak based on current/non-current classification. An
lancar dan jangka pendek/panjang. Suatu aset asset is current when it is:
disajikan lancar bila:
1. Akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi dalam 1. Expected to be realised or intended to be
siklus operasi normal, sold or consumed in the normal operating
cycle,
2. Untuk diperdagangkan, 2. Held primarily for the purpose of trading,
3. Akan direalisasi dalam 12 bulan setelah 3. Expected to be realised within 12 months
tanggal pelaporan, atau kas atau setara kas after the reporting period, or cash or cash
kecuali yang dibatasi penggunaannya atau equivalent unless restricted from being
akan digunakan untuk melunasi suatu exchanged or used to settle a liability for at
liabilitas dalam paling lambat 12 bulan setelah least 12 months after the reporting period.
tanggal pelaporan.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current
lancar
Suatu liabilitas disajikan sebagai jangka pendek A liability is current when it is:
bila:
1. Akan dilunasi dalam siklus operasi normal, 1. Expected to be settled in the normal
operating cycle,
2. Untuk diperdagangkan, 2. Held primarily for the purpose of trading,
3. Akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal 3. Due to be settled within twelve months after
pelaporan, atau thereporting period, or
20
Page 25
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
c. Klasifikasi lancar dan tidak lancar/jangka c. Current and non-current classification
pendek dan panjang (lanjutan) (continued)
4. Tidak ada hak tanpa syarat untuk 4. There is no unconditional right to defer the
menangguhkan pelunasannya dalam paling settlement of the liability for at least twelve
tidak 12 bulan setelah tanggal pelaporan. months after the reporting period.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai All other liabilities are classified as non-current.
jangka panjang.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diklasifikasikan Deferred tax assets and liabilities are classified as
sebagai aset tidak lancar dan liabilitas jangka noncurrent assets and liabilities.
panjang.
d. Prinsip-prinsip konsolidasian d. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian terdiri dari The consolidated financial statements comprise
laporan keuangan Entitas anak. the financial statements of the Company and
subsidiaries.
Pengendalian didapat ketika Perusahaan Control is achieved when the Group is exposed,
terekspos atau memiliki hak atas imbal hasil or has rights, to variable returns from its
variabel dari keterlibatannya dengan investee dan involvement with the investee and has the ability
memiliki kemampuan untuk mempengaruhi imbal to affect those returns through its power over the
hasil tersebut melalui kekuasaannya atas investee.
investee.
Secara spesifik, Grup mengendalikan investee Specifically, the Group controls an investee if and
jika dan hanya jika Grup memiliki seluruh hal only if the Group has:
berikut ini:
- Kekuasaan atas investee (misal, hak yang ada - Power over the investee (i.e., existing rights
memberi kemampuan kini untuk mengarahkan that give it the current ability to direct the
aktivitas relevan investee); relevant activities of the investee);
- Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari - Exposure, or rights, to variable returns from its
keterlibatannya dengan investee; involvement with the investee;
- Kemampuan untuk menggunakan - The ability to use its power over the investee to
kekuasaannya atas investee untuk affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.
Ketika Grup memiliki kurang dari hak suara When the Group has less than a majority of the
mayoritas, Grup dapat mempertimbangkan voting or similar rights of an investee, the Group
semua fakta dan keadaan yang relevan dalam considers all relevant facts and circumstances in
menilai apakah memiliki kekuasaan atas investee assessing whether it has power over an investee,
termasuk: including:
- Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak - The contractual arrangement with the other
suara yang lain; vote holders of the investee;
- Hak yang timbul dari pengaturan kontraktual - Rights arising from other contractual
lain; arrangements;
- Hak suara dan hak suara potensial Grup - The Group's voting rights and potential voting
rights
21
Page 26
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Grup menilai kembali apakah investor The Group reassesses whether it controls an
mengendalikan investee jika fakta dan keadaan investee if facts and circumstances indicate a
mengindikasikan adanya perubahan terhadap change in one or more of the three elements of
satu atau lebih dari tiga elemen pengendalian. control.
Konsolidasi atas entitas anak dimulai ketika Grup Consolidation of a subsidiaries begins when the
memiliki pengendalian atas entitas anak dan Group obtains control over the subsidiaries and
berhenti ketika Grup kehilangan pengendalian ceases when the Group loses control of the
atas entitas anak. subsidiaries.
Aset, liabilitas, penghasilan dan beban atas Assets, liabilities, income and expenses of a
entitas anak yang diakuisisi atau dilepas selama subsidiaries acquired or disposed of during the
periode termasuk dalam laporan laba rugi dan period are included in the consolidated statements
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dari of profit or loss and other comprehensive income
tanggal Grup memperoleh pengendalian sampai from the date the Group gains control until the
dengan tanggal Grup menghentikan date the Group ceases to control the subsidiaries.
pengendalian atas entitas anak.
Laba atau rugi dan setiap komponen atas Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan pada comprehensive income (“OCI”) are attributed to
pemegang saham entitas induk Grup dan pada the equity holders of the parent of the Group and
kepentingan non pengendali (“KNP”), walaupun to the non-controlling interests (“NCI”), even if this
hasil di KNP mempunyai saldo defisit. Bila results in the NCI having a deficit balance. When
diperlukan, penyesuaian dilakukan pada laporan necessary, adjustments are made to the financial
keuangan entitas anak agar kebijakan statements of subsidiaries to bring their
akuntansinya sesuai dengan kebijakan akuntansi accounting policies into line with the Group’s
Grup. accounting policies.
Semua aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All intra-group assets and liabilities, equity,
beban dan arus kas berkaitan dengan transaksi income, expenses and cash flows relating to
antar anggota Grup akan dieliminasi secara transactions between members of the Group are
penuh dalam proses konsolidasi. eliminated in full on consolidation.
Perubahan kepemilikan di entitas anak, tanpa A change in the ownership interest of a
kehilangan pengendalian, dihitung sebagai subsidiaries, without a loss of control, is
transaksi ekuitas. Jika Grup kehilangan accounted for as an equity transaction. If the
pengendalian atas entitas anak, maka: Group loses control over a subsidiaries, it:
- Menghentikan pengakuan aset (termasuk - Derecognizes the assets (including goodwill)
goodwill) dan liabilitas Entitas anak; and liabilities of the subsidiaries; Terminate the
Menghentikan pengakuan jumlah tercatat recognition of the recorded amount of each
setiap KNP; KNP;
- Menghentikan pengakuan akumulasi selisih - Derecognizes the cumulative translation
penjabaran, yang dicatat di ekuitas, bila ada. differences, recorded in equity, if any.
- Mengakui nilai wajar pembayaran yang - Recognizes the fair value of payments
diterima; received;
- Mengakui setiap sisa investasi pada nilai - Recognizes any investment retained at fair
wajarnya; value;
- Mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan - Recognizes any resulting difference as a gain
sebagai keuntungan atau kerugian dalam or loss in the income statement;
laporan laba rugi;
22
Page 27
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
- Mereklasifikasi ke laba rugi proporsi - Reclassifying to profit or loss the proportion of
keuntungan dan kerugian yang telah diakui gains and losses previously recognized in other
sebelumnya dalam penghasilan komprehensif comprehensive income or retained earnings is
lain atau saldo laba, begitu pula menjadi also a requirement if the Group is to dispose of
persyaratan jika Grup akan melepas secara the related asset or liability directly.
langsung aset atau liabilitas yang terkait.
Akuisisi Terbalik Reverse Take Over
Akuisisi terbalik jika entitas yang menerbitkan efek A reverse acquisition if the entity issuing the
(pihak pengakuisisi secara hukum) diidentifikasi securities (the legal acquirer) is identified as the
sebagai pihak diakuisisi untuk tujuan akuntansi acquiree for accounting purposes based on the
berdasarkan pedoman dalam PSAK 22 (revisi guidance in PSAK 22 (revised 2015) paragraphs
2015) paragraf PP13-PP18. Entitas yang PP13-PP18. The entity whose equity interest is
kepentingan ekuitasnya diperoleh (pihak acquired (the legal acquirer) must be the acquirer
diakuisisi secara hukum) harus menjadi pihak for accounting purposes in a transaction that is a
pengakuisisi untuk tujuan akuntansi dalam reverse acquisition.
transaksi yang merupakan akuisisi terbalik.
PT Anugerah Kagum Karya Utama Tbk pada In 2015, PT Anugerah Kagum Karya Utama Tbk
tahun 2015 memiliki dua Entitas Anak yaitu has two subsidiaries, namely PT Kagum Maha
PT Kagum Maha karya Investasi (d/h PT Eka Karya Investasi (formerly PT Eka Swastika
Swastika Sedaya) dan PT Permata Nusantara Sedaya) and PT Permata Nusantara Hotelindo.
Hotelindo. Pada tanggal 23 November 2016, On 23 November 2016, the Company acquired
Perusahaan mengakuisisi 99,99% saham 99.99% of the shares of PT Kagum Maha Karya
PT Kagum Maha Karya Jaya yang dimiliki PT Eka Jaya which was owned by PT Eka Mandiri
Mandiri Anugerah Sejahtera, nilai nominal Anugerah Sejahtera, with nominal value of
Rp 250.000, dengan harga akuisisi sebesar Rp 250,000, with an acquisition price of
Rp 474.999.750.000. Rp 474,999,750,000.
Dalam hal ini PT Anugerah Kagum Karya Utama In this case, PT Anugerah Kagum Karya Utama
Tbk. merupakan pihak pengakuisisi secara Tbk. is the legal acquirer because it has issued the
hukum karena telah menerbitkan kepentingan Company's interest. However, based on PSAK 22
Perusahaan. Akan tetapi berdasarkan PSAK 22 (revised 2015), PT Anugerah Kagum Karya
(revisi 2015), PT Anugerah Kagum Karya Utama Utama Tbk is the acquirer for accounting
Tbk sebagai pihak diakuisisi untuk akuntansi purposes (accounting acquiree) and PT Kagum
(pihak diakuisisi secara akuntansi) dan PT Kagum Maha Karya Jaya is the acquirer for accounting
Maha Karya Jaya pihak pengakuisisi untuk tujuan purposes (accounting acquiree). The accounting
akuntansi (pihak pengakuisisi secara akuntansi). acquiree must meet the definition of a business for
Pihak diakuisisi secara akuntansi harus the transaction to be accounted for as a reverse
memenuhi definisi bisnis agar transaksi tersebut acquisition, and all recognition and measurement
dicatat sebagai akuisisi terbalik, dan seluruh principles in PSAK 22 (revised 2015) apply,
prinsip pengakuan dan pengukuran dalam PSAK including the requirement to recognise goodwill.
22 (revisi 2015) berlaku, termasuk persyaratan
untuk mengakui goodwill.
23
Page 28
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
d. Prinsip-prinsip konsolidasian (lanjutan) d. Principles of consolidation (continued)
Akuisisi Terbalik Reverse Take Over
Mengingat bahwa Perusahaan dianggap sebagai Given that the Company is deemed to be the
yang diakuisisi, biaya perolehan (nilai wajar acquiree, the acquisition cost (fair value of
imbalan yang secara efektif dialihkan) diukur consideration effectively transferred) is measured
dengan nilai wajar saham Perusahaan yang by the fair value of the Company's shares held by
dimiliki oleh pemegang saham minoritas sesaat the minority shareholders immediately after the
setelah transaksi akuisisi, karena saham acquisition transaction, as the Company's shares
Perusahaan mempunyai harga kuotasian di Bursa have a quoted price on the Indonesia Stock
Efek Indonesia, sehingga dianggap lebih andal Exchange, which is considered more reliable to
untuk digunakan sebagai dasar pengukuran nilai use as the basis for measuring the fair value of
wajar imbalan yang dialihkan. consideration transferred.
Berdasarkan asumsi seperti disebutkan diatas, Based on the assumptions as mentioned above,
maka nilai wajar imbalan yang dialihkan: Nilai the fair value of the consideration transferred:
saham minoritas yang sudah dikonversi x harga Value of converted minority shares x exercise
pelaksanaan (250.497.525 saham @ R p101 = price (250,497,525 shares @ Rp101 = Rp
Rp 25.300.249.999). 25,300,249,999).
Imbalan yang secara efektif dialihkan 25.300.249.999 Consideration effectively transferred
Nilai neto aset dan liabilitas teridentifikasi Net value of the Company's identifiable
Perusahaan yang diakui (9.764.003.318) assets and liabilities recognised
Goodwill 15.536.246.681 Goodwill
Laporan keuangan konsolidasian yang disusun The consolidated financial statements prepared
mengikuti akuisisi terbalik disajikan dengan following the reverse acquisition are presented
menggunakan nama entitas induk secara hukum under the name of the legal parent entity (PT
(PT Anugerah Kagum Karya Utama Tbk.) tetapi Anugerah Kagum Karya Utama Tbk.) but as a
sebagai pemberlanjutan laporan keuangan continuation of the financial statements of the
entitas anak secara hukum (PT Kagum Maha legal subsidiary (PT Kagum Maha Karya Jaya).
Karya Jaya). Dengan demikian, laporan Accordingly, the consolidated financial statements
keuangan konsolidasian sebelum transaksi prior to the reverse acquisition transaction, which
akuisisi terbalik, yang disajikan untuk tujuan are presented for comparative purposes, are the
komparatif adalah laporan keuangan historical consolidated financial statements of
konsolidasian historis PT Anugerah Kagum Karya PT Anugerah Kagum Karya Utama Tbk. and its
Utama Tbk. dan entitas anaknya. subsidiaries.
e. Kombinasi Bisnis e. Business Combination
Untuk pembelian dengan diskon, sebelum For bargain purchases, before recognizing a gain
mengakui keuntungan dari pembelian dengan on a bargain purchase, the acquirer reassesses
diskon, pihak pengakuisisi menilai kembali apakah whether it has correctly identified all of the assets
telah mengidentifikasi dengan tepat seluruh aset acquired and all of the liabilities assumed and
yang diperoleh dan liabilitas yang diambil alih serta recognizes any additional assets or liabilities that
mengakui setiap aset atau liabilitas tambahan are identified in that review.
yang dapat diidentifikasi dalam pengkajian kembali
tersebut.
24
Page 29
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
e. Kombinasi Bisnis (lanjutan) e. Business Combination (continued)
Jika selisih lebih itu tetap ada setelah identifikasi If that gain remains after applying the
dilakukan, maka pihak pengakuisisi mengakui identification, the acquirer recognizes the
keuntungan yang dihasilkan dalam laba rugi pada resulting gain in profit or loss on the acquisition
tanggal akuisisi. Selisih lebih diatribusikan kepada date. The gain is attributed to the acquirer.
pihak pengakuisisi.
Imbalan kontinjensi yang dialihkan oleh pihak Any contingent consideration to be transferred by
pengakuisisi diakui pada nilai wajar tanggal the acquirer is recognized at fair value at the
akuisisi. Perubahan nilai wajar atas imbalan acquisition date. Subsequent changes to the fair
kontinjensi setelah tanggal akuisisi yang value of the contingent consideration which is
diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas, akan deemed to be an asset or liability, either in profit or
diakui dalam laporan laba rugi atau pendapatan loss or as other comprehensive income. If the
komprehensif lainnya. Jika diklasifikasikan contingent consideration is classified as equity, it
sebagai ekuitas, imbalan kontinjensi tidak diukur should not be remeasured until it is finally settled
kembali sampai penyelesaian selanjutnya within equity.
diperhitungkan dalam ekuitas.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur At acquisition date, goodwill is initially measured
pada harga perolehan yang merupakan selisih at cost being the excess of the aggregate of the
lebih nilai agregat dari imbalan yang dialihkan dan consideration transferred and the amount
jumlah setiap KNP atas selisih jumlah dari aset recognized for NCI over the net identifiable assets
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang acquired and liabilities assumed. If this
diambil alih. Jika imbalan tersebut kurang dari nilai consideration is lower than the fair value of the
wajar aset bersih yang telah diidentifikasi dari identifiable net assets of the subsidiaries acquired,
entitas anak yang diakuisisi, selisih tersebut diakui the difference is recognized in profit or loss.
dalam laba rugi.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
harga perolehan dikurangi akumulasi kerugian cost less any accumulated impairment losses. For
penurunan nilai. Untuk tujuan uji penurunan nilai, the purpose of impairment testing, goodwill
goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi acquired in a business combination is, from the
bisnis, sejak tanggal akuisisi, dialokasikan kepada acquisition date, allocated to each of the Group’s
setiap Unit Penghasil Kas (“UPK”) dari Grup yang Cash-Generating Units (“CGUs”) that are
diharapkan akan bermanfaat dari sinergi expected to benefit from the combination,
kombinasi tersebut, terlepas dari apakah aset atau irrespective of whether other assets or liabilities of
liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi ditetapkan the acquiree are assigned to those CGUs.
atas UPK tersebut.
25
Page 30
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
e. Kombinasi Bisnis (lanjutan) e. Business Combination (continued)
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK The individual financial statements of each Group
dan operasi tertentu atas UPK tersebut dihentikan, entity are measured and presented in the currency
maka goodwill yang diasosiasikan dengan operasi of the primary economic environment in which the
yang dihentikan tersebut termasuk dalam jumlah entity operates (its functional currency). The
tercatat operasi tersebut ketika menentukan consolidated financial statements of the Group are
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. presented in Indonesian Rupiah, which is the
Goodwill yang dilepaskan tersebut diukur functional currency and the presentation currency
berdasarkan nilai relatif operasi yang dihentikan for the consolidated financial statements.
dan porsi UPK yang ditahan.
f. Investasi pada Entitas asosiasi f. Investment in associates
Asosiasi adalah entitas dimana Grup memiliki An associate is an entity over which the Group has
pengaruh signifikan. Pengaruh signifikan adalah significant influence. Significant influence is the
kekuasaan untuk berpartisipasi dalam keputusan power to participate in the financial and operating
kebijakan keuangan dan operasional investee, policy decisions of the investee, but is not control
tetapi tidak mengendalikan kebijakan tersebut. over those policies.
Pertimbangan yang dibuat dalam menentukan The considerations made in determining
pengaruh signifikan sama pentingnya dengan significant influence are similar to those necessary
pengendalian atas anak perusahaan. to determine control over subsidiaries.
Investasi Grup pada entitas asosiasi diukur The Group’s investments in its associate are
menggunakan metode ekuitas. Sesuai dengan accounted for using the equity method. Under the
metode ekuitas, investasi pada entitas asosiasi equity method, the investment in an associate is
diakui sebesar nilai perolehannya. initially recognized at cost.
Jumlah tercatat investasi disesuaikan untuk The carrying amount of the investment is adjusted
mengakui perubahan bagian Grup atas asset to recognize changes in the Group’s share of net
bersih entitas asosiasi sejak tanggal akuisisi. assets of the associate since the acquisition date.
Goodwill terkait dengan entitas asosiasi termasuk Goodwill relating to the associate is included in the
ke dalam jumlah tercatat investasi dan tidak carrying amount of the investment and is neither
diperkenankan diamortisasi atau dilakukan tes amortized nor individually tested for impairment.
penurunan nilai.
Laporan laba rugi dan pendapatan komprehensif The consolidated statements of profit and loss and
lain konsolidasian mencerminkan bagian atas other comprehensive income reflect the Group’s
hasil operasi dari entitas asosiasi. Setiap share of the results of operations of the associate.
perubahan atas pendapatan komprehensif lain Any change in OCI of this investment is presented
atas investasi disajikan sebagai bagian dari as part of the Group’s OCI. In addition, when there
pendapatan komprehensif lain Grup. Sebagai has been a change recognized directly in the
tambahan, ketika terdapat perubahan yang diakui equity of the associate, the Group recognizes its
secara langsung pada ekuitas dari entitas share of the change, when applicable, in the
asosiasi, Grup mengakui bagiannya atas consolidated statements of changes in equity.
perubahan tersebut, ketika berlaku dalam laporan Unrealized gains and losses resulting from
perubahan ekuitas konsolidasian. Laba dan rugi transactions between the Group and the associate
yang belum direalisasi sebagai hasil dari transaksi are eliminated to the extent of the interest in the
antara Grup dan entitas asosiasi dieliminasi associate.
sesuai dengan kepentingan Grup dalam entitas
asosiasi.
26
Page 31
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
f. Investasi pada Entitas asosiasi (lanjutan) f. Investment in associates (continued)
Laporan keuangan entitas asosiasi disiapkan The financial statements of the associate are
sesuai dengan periode pelaporan yang sama prepared for the same reporting period as the
dengan Grup. Bila diperlukan, penyesuaian dibuat Group. When necessary, adjustments are made
untuk menyamakan dengan kebijakan akuntansi to bring the accounting policies in line with those
Grup. of the Group.
Setelah penerapan metode ekuitas, Grup After application of the equity method, the Group
menentukan apakah perlu untuk mengakui rugi determines whether it is necessary to recognize
penurunan nilai atas investasi di entitas asosiasi. an impairment loss on its investment in its
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup menentukan associate. At each reporting date, the Group
apakah terdapat bukti yang objektif yang determines whether there is objective evidence
mengindikasikan bahwa investasi pada entitas that the investment in the associate is impaired. If
asosiasi mengalami penurunan nilai. Jika terdapat there is such evidence, the Group calculates the
bukti penurunan nilai, Grup menghitung jumlah amount of impairment as the difference between
penurunan nilai berdasarkan selisih antara jumlah the recoverable amount of the associate and its
terpulihkan atas investasi dalam entitas asosiasi carrying value, then recognizes the loss as “share
dan nilai tercatatnya, dan mengakui kerugian of profit of an associate” in the consolidated
tersebut sebagai “bagian dari keuntungan entitas statements of profit or loss and other
asosiasi” dalam laporan laba rugi dan pendapatan comprehensive income.
komprehensif lain konsolidasian.
Saat kehilangan pengaruh signifikan atas Upon loss of significant influence over the
asosiasi, Grup mengukur dan mengakui sisa associate, the Group measures and recognizes
investasinya pada nilai wajar. Semua perubahan any retained investment at its fair value. Any
antara nilai tercatat investasi pada saat difference between the carrying amount of the
kehilangan pengaruh signifikan dan nilai wajar associate upon loss of significant influence and
atas sisa investasi dan pendapatan atas the fair value of the retained investment and
pelepasan investasi diakui dalam laba rugi. proceeds from disposal is recognized in profit or
loss.
g. Instrumen keuangan g. Financial Instruments
i. Aset Keuangan i. Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan, pada Financial assets are classified, at initial
pengakuan awal, yang selanjutnya diukur recognition, as subsequently measured at
pada biaya perolehan diamortisasi dan nilai amortized cost and fair value through other
wajar melalui pendapatan komprehensif lain comprehensive income (OCI).
(OCI).
27
Page 32
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (lanjutan)
klasifikasi aset keuangan pada pengakuan The classification of financial assets at initial
awal tergantung pada karakteristik arus kas recognition depends on the financial asset’s
kontraktual aset keuangan dan model bisnis contractual cash flow characteristics and the
Grup untuk mengelolanya. Dengan Group’s business model for managing them.
pengecualian piutang usaha yang tidak With the exception of accounts receivable -
mengandung komponen pembiayaan yang trade that do not contain a significant financing
signifikan atau yang mana Grup telah component or for which the Group has applied
menerapkan kebijaksanaan praktisnya, Grup the practical expedient, the Group initially
pada awalnya mengukur aset keuangan pada measures a financial asset at its fair value plus,
nilai wajarnya ditambah, dalam hal aset in the case of a financial asset not at fair value
keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui through profit or loss, transaction costs.
laba rugi, biaya transaksi. Piutang usaha yang Account receivable - trade that do not contain
tidak mengandung komponen pembiayaan a significant financing component or for which
yang signifikan atau yang mana Grup telah the Group has applied the practical expedient
menerapkan kebijaksanaan praktis diukur are measured at the transaction price
pada harga transaksi yang ditentukan determined under PSAK 72.
berdasarkan PSAK 72.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan In order for a financial asset to be classified
diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau and measured at amortised cost or fair value
nilai wajar melalui OCI, aset keuangan harus through OCI, it needs to give rise to cash flows
menghasilkan arus kas yang 'semata-mata that are ‘solely payments of principal and
pembayaran pokok dan bunga (SPPI)' dari interest (SPPI)’ on the principal amount
jumlah pokok terutang. Penilaian ini disebut outstanding. This assessment is referred to as
sebagai tes SPPI dan dilakukan pada tingkat the SPPI test and is performed at an
instrumen. instrument level.
Model bisnis Grup untuk mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu pada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangannya untuk financial assets in order to generate cash
menghasilkan arus kas. Model bisnis flows. The business model determines
menentukan apakah arus kas akan dihasilkan whether cash flows will result from collecting
dari pengumpulan arus kas kontraktual, contractual cash flows, selling the financial
penjualan aset keuangan, atau keduanya. assets, or both.
Pengukuran selanjutnya Subsequent measurement
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset For purposes of subsequent measurement,
keuangan diklasifikasikan dalam dua kategori: financial assets are classified in two
categories:
- Aset keuangan pada biaya perolehan - Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
- Aset keuangan yang ditetapkan pada - Financial assets designated at fair value
nilai wajar melalui OCI tanpa daur ulang through OCI with no recycling of
keuntungan dan kerugian kumulatif cumulative gains and losses upon
setelah penghentian pengakuan derecognition (equity instruments)
(instrumen ekuitas)
28
Page 33
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (lanjutan)
Aset keuangan pada biaya perolehan Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments
Kategori ini adalah yang paling relevan This category is the most relevant to the
dengan Grup. Grup mengukur aset keuangan Group. The Group measures financial assets
yang diukur dengan biaya perolehan at amortised cost if both of the following
diamortisasi jika kedua kondisi berikut conditions are met:
terpenuhi:
- Aset keuangan dimiliki dalam model - The financial asset is held within a
bisnis dengan tujuan untuk memiliki aset business model with the objective to hold
keuangan untuk mengumpulkan arus financial assets in order to collect
kas kontraktual; dan contractual cash flows; and
- Persyaratan kontraktual dari aset - The contractual terms of the financial
keuangan menimbulkan arus kas pada asset give rise on specified dates to cash
tanggal tertentu yang hanya merupakan flows that are solely payments of principal
pembayaran pokok dan bunga dari and interest on the principal amount
jumlah pokok terutang. outstanding.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are
perolehan diamortisasi selanjutnya diukur subsequently measured using the effective
dengan menggunakan metode Suku Bunga interest (EIR) method and are subject to
Efektif (SBE) dan mengalami penurunan nilai. impairment. Gains and losses are recognized
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laba in profit or loss when the asset is
rugi pada saat aset dihentikan pengakuannya, derecognized, modified or impaired.
dimodifikasi atau rusak.
Aset keuangan Grup pada biaya perolehan The Group’s financial assets at amortized cost
diamortisasi termasuk kas dan setara kas, includes cash and cash equivalents, trade
piutang usaha, piutang lain-lain, piutang pihak- receivables, other receivables, due from
pihak berelasi non-usaha dan aset keuangan related parties and other financial assets.
lainnya.
Aset keuangan yang ditetapkan pada nilai Financial assets designated at fair value
wajar melalui OCI (instrumen ekuitas) through OCI (equity instruments)
Setelah pengakuan awal, Grup dapat memilih Upon initial recognition, the Group can elect to
untuk mengklasifikasikan investasi ekuitasnya classify irrevocably its equity investments as
yang tidak dapat ditarik kembali sebagai equity instruments designated at fair value
instrumen ekuitas yang ditetapkan pada nilai through OCI when they meet the definition of
wajar melalui OCI jika definisi ekuitas equity under PSAK 50: Financial Instruments:
berdasarkan PSAK 50: Instrumen Keuangan: Presentation and are not held for trading. The
Penyajian dan tidak dimiliki untuk classification is determined on an instrument-
diperdagangkan memenuhi definisi tersebut. by-instrument basis.
Klasifikasi ditentukan berdasarkan instrumen
per instrumen.
29
Page 34
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (lanjutan)
Aset keuangan yang ditetapkan pada nilai Financial assets designated at fair value
wajar melalui OCI (instrumen ekuitas) through OCI (equity instruments) (continued)
(lanjutan)
Keuntungan dan kerugian dari aset keuangan Gains and losses on these financial assets are
ini tidak pernah didaur ulang ke laba rugi. never recycled to profit or loss. Dividends are
Dividen diakui sebagai pendapatan lain-lain recognized as other income in the statement of
dalam laporan laba rugi pada saat hak profit or loss when the right of payment has
pembayaran telah ditetapkan, kecuali jika been established, except when the Group
Grup mendapatkan keuntungan dari hasil benefits from such proceeds as a recovery of
tersebut sebagai pemulihan sebagian biaya part of the cost of the financial asset, in which
perolehan aset keuangan, dalam hal ini, case, such gains are recorded in OCI. Equity
keuntungan tersebut adalah tercatat di OCI. instruments designated at fair value through
Instrumen ekuitas yang ditetapkan pada nilai OCI are not subject to impairment assessment.
wajar melalui OCI tidak tunduk pada penilaian
penurunan nilai.
Grup memilih untuk mengklasifikasikan The Group elected to classify irrevocably its
investasi ekuitas yang tidak terdaftar dalam non-listed equity investments under this
kategori ini yang tidak dapat ditarik kembali. category
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, jika berlaku, bagian dari A financial asset (or, where applicable, a part
aset keuangan atau bagian dari kelompok aset of a financial asset or part of a group of similar
keuangan serupa) terutama dihentikan financial assets) is primarily derecognized (i.e.,
pengakuannya (yaitu, dihapus dari laporan removed from the Group’s consolidated
posisi keuangan konsolidasian Grup) ketika: statement of financial position) when:
- Hak untuk menerima arus kas dari aset - The rights to receive cash flows from the
telah kedaluwarsa; atau asset have expired; or
- Grup telah mengalihkan haknya untuk - The Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from the asset or has
mengasumsikan kewajiban untuk assumed an obligation to pay the
membayar arus kas yang diterima secara received cash flows in full without
penuh tanpa penundaan material kepada material delay to a third party under a
pihak ketiga berdasarkan pengaturan ‘pass-through’ arrangement; and either
'pass-through'; dan salah satu (a) Grup (a) the Group has transferred
telah mengalihkan secara substansial substantially all the risks and rewards of
semua risiko dan manfaat aset, atau (b) the asset, or (b) the Group has neither
Grup tidak mengalihkan atau memiliki transferred not retained substantially all
secara substansial seluruh risiko dan the risks and rewards of the asset, but
manfaat aset, tetapi telah mengalihkan has transferred control of the asset.
pengendalian aset.
30
Page 35
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (lanjutan)
Penghentian pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Ketika Grup telah mengalihkan haknya untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from an asset or has
menandatangani perjanjian pass-through, entered into a pass-through arrangement, it
Grup mengevaluasi apakah, dan sejauh evaluates if, and to what extent, it has retained
mana, telah mempertahankan risiko dan the risks and rewards of ownership. When it
manfaat kepemilikan. Ketika Grup tidak has neither transferred nor retained
mengalihkan atau mempertahankan secara substantially all of the risks and rewards of the
substansial seluruh risiko dan manfaat dari asset, nor transferred control of the asset, the
aset, atau mengalihkan pengendalian atas Group continues to recognize the transferred
aset, Grup terus mengakui aset yang asset to the extent of its continuing
ditransfer tersebut sejauh keterlibatannya involvement. In that case, the Group also
secara berkelanjutan. Dalam kasus tersebut, recognizes an associated liability. The
Grup juga mengakui liabilitas terkait. Aset transferred asset and the associated liability
alihan dan liabilitas terkait diukur atas dasar are measured on a basis that reflects the rights
yang mencerminkan hak dan kewajiban yang and obligations that the Group has retained.
dimiliki Grup.
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk Continuing involvement that takes the form of
jaminan atas aset yang ditransfer diukur pada a guarantee over the transferred asset is
nilai yang lebih rendah dari nilai tercatat asli measured at the lower of the original carrying
aset dan jumlah maksimum imbalan yang amount of the asset and the maximum amount
mungkin diminta untuk dibayar kembali oleh of consideration that the Group could be
Grup. required to repay.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit The Group recognizes an allowance
ekspektasian (ECL) untuk semua instrumen forexpected credit losses (ECL) for all debt
utang yang tidak dimiliki pada nilai wajar instruments not held at fair value through profit
melalui laba rugi. ECL didasarkan pada or loss. ECL are based on the difference
perbedaan antara arus kas kontraktual yang between the contractual cash flows due in
jatuh tempo sesuai dengan kontrak dan accordance with the contract and all the cash
semua arus kas yang diharapkan akan flows that the Group expects to receive,
diterima Grup, didiskontokan dengan discounted at an approximation of the original
perkiraan suku bunga efektif awal. Arus kas effective interest rate. The expected cash flows
yang diharapkan akan mencakup arus kas dari will include cash flows from the sale of
penjualan agunan yang dimiliki atau collateral held or other credit enhancements
peningkatan kredit lainnya yang merupakan that are integral to the contractual terms.
bagian integral dari persyaratan kontraktual.
31
Page 36
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (lanjutan)
Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)
ECL dikenali dalam dua tahap. Untuk ECL are recognized in two stages. For credit
eksposur kredit yang belum ada peningkatan exposures for which there has not been a
risiko kredit yang signifikan sejak pengakuan significant increase in credit risk since initial
awal, ECL disediakan untuk kerugian kredit recognition, ECL are provided for credit losses
yang diakibatkan oleh peristiwa gagal bayar that result from default events that are possible
yang mungkin terjadi dalam 12 bulan ke depan within the next 12-months (a 12-month ECL).
(ECL 12 bulan). Untuk eksposur kredit yang For those credit exposures for which there has
telah terjadi peningkatan risiko kredit yang been a significant increase in credit risk since
signifikan sejak pengakuan awal, penyisihan initial recognition, a loss allowance is required
kerugian diperlukan untuk kerugian kredit for credit losses expected over the remaining
yang diperkirakan selama sisa umur eksposur, life of the exposure, irrespective of the timing
terlepas dari waktu default (ECL seumur of the default (a lifetime ECL).
hidup).
Untuk piutang dagang, Grup menerapkan For trade receivables, the Group applies a
pendekatan yang disederhanakan dalam simplified approach in calculating ECL.
menghitung ECL. Oleh karena itu, Grup tidak Therefore, the Group does not track changes
melacak perubahan dalam risiko kredit, tetapi in credit risk, but instead recognizes a loss
mengakui penyisihan kerugian berdasarkan allowance based on lifetime ECL at each
ECL seumur hidup pada setiap tanggal reporting date. The Group has established a
pelaporan. Grup telah menetapkan matriks provision matrix that is based on its historical
provisi berdasarkan pengalaman kerugian credit loss experience, adjusted for forward-
kredit historisnya, yang disesuaikan dengan looking factors specific to the debtors and the
faktor-faktor perkiraan masa depan yang economic environment.
spesifik untuk debitur dan lingkungan
ekonomi.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset in
ketika pembayaran kontraktual telah lewat 90 default when contractual payments are 90
hari. Dalam kasus tertentu Perusahaan juga days past due. However, in certain cases, the
dapat mempertimbangkan aset keuangan Group may also consider a financial asset to
mengalami gagal bayar ketika informasi be in default when internal or external
internal atau eksternal menunjukkan bahwa information indicates that the Group is unlikely
Perusahaan tidak mungkin menerima jumlah to receive the outstanding contractual amounts
kontraktual yang terutangsecara penuh in full before taking into account any credit
sebelum memperhitungkan setiap enhancements held by the Group. A financial
peningkatan kredit yang dimiliki oleh asset is written off when there is no reasonable
Kelompok Aset keuangan dihapuskan jika expectation of recovering the contractual cash
tidak ada ekspektasi yang wajar untuk flows.
memulihkan arus kas kontraktual.
32
Page 37
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
ii. Liabilitas Keuangan ii. Financial Liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada Financial liabilities are classified, at initial
pengakuan awal, sebagai utang dan pinjaman recognition, as loans and borrowings and
dan utang. payables.
Semua liabilitas keuangan pada awalnya All financial liabilities are recognized initially at
diakui pada nilai wajar dan, untuk utang dan fair value and, in the case of loans and
pinjaman dan utang usaha, setelah dikurangi borrowings and payables, net of directly
biaya transaksi yang dapat diatribusikan attributable transaction costs.
secara langsung.
Liabilitas keuangan Grup meliputi utang bank The Group’s financial liabilities include short-
jangka pendek, utang usaha kepada pihak term bank loans, trade payables to third
ketiga, utang lain-lain, beban akrual, liabilitas parties, other payables, accrued expenses,
imbalan kerja jangka pendek - gaji dan liability for short-term employee benefits -
tunjangan lainnya, utang bank dan lembaga salaries and other allowances, loans from
pembiayaan, utang obligasi, liabilitas sewa, banks and financing institutions, bonds
utang pihak-pihak berelasi non-usaha, uang payable, lease liabilities, due to related parties,
jaminan yang diterima dan liabilitas keuangan security deposits and other non current
jangka panjang lainnya. financial liabilities
Pengukuran selanjutnya Subsequent measurement
Pengukuran liabilitas keuangan bergantung The measurement of financial liabilities
pada klasifikasinya, seperti yang dijelaskan di depends on their classification, as described
bawah ini: below:
Utang dan pinjaman Loans and borrowings
Ini adalah kategori yang paling relevan dengan This is the category most relevant to the
Grup. Setelah pengakuan awal, utang dan Group. After initial recognition, interest-bearing
pinjaman yang dikenakan bunga selanjutnya loans and borrowings are subsequently
diukur pada biaya perolehan diamortisasi measured at amortiszd cost using the EIR
dengan menggunakan metode SBE. method. Gains and losses are recognized in
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laba profit or loss when the liabilities are
rugi pada saat kewajiban dihentikan derecognized as well as through the EIR
pengakuannya serta melalui proses amortisasi amortization process.
SBE.
Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into
mempertimbangkan diskonto atau premi atas account any discount or premium on
akuisisi dan biaya atau biaya yang merupakan acquisition and fees or costs that are an
bagian tidak terpisahkan dari SBE. Amortisasi integral part of the EIR. The EIR amortization
SBE dicatat sebagai beban keuangan dalam is included as finance expenses in the
laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and
komprehensif lain konsolidasian. other comprehensive income.
33
Page 38
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
ii. Liabilitas Keuangan (lanjutan) ii. Financial Liabilities (continued)
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
ketika liabilitas tersebut dilepaskan atau obligation under the liability is discharged or
dibatalkan atau kedaluwarsa. Ketika cancelled or expires. When an existing
kewajiban keuangan yang ada digantikan oleh financial liability is replaced by another from
yang lain dari pemberi pinjaman yang sama the same lender on substantially different
dengan persyaratan yang secara substansial terms, or the terms of an existing liability are
berbeda, atau persyaratan dari kewajiban substantially modified, such an exchange or
yang ada secara substansial dimodifikasi, modification is treated as the derecognition of
pertukaran atau modifikasi tersebut the original liability and the recognition of a new
diperlakukan sebagai penghentian pengakuan liability. The difference in the respective
kewajiban awal dan pengakuan kewajiban carrying amounts is recognized in the
baru. Selisih nilai tercatat masing-masing consolidated statement of profit or loss and
diakui pada laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income
komprehensif lain konsolidasian.
iii. Saling hapus instrument keuangan iii. Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are
hapus dan nilai netonya disajikan dalam offset and the net amount reported in the
laporan posisi keuangan konsolidasian jika, consolidated statement of financial position if,
dan hanya jika, terdapat hak yang and only if, there is a currently enforceable
berkekuatan hukum untuk melakukan saling legal right to offset the recognized amounts
hapus atas jumlah yang telah diakui dari aset and there is an intention to settle on a net
keuangan dan liabilitas keuangan tersebut dan basis, or to realize the assets and settle the
terdapat intensi untuk menyelesaikan dengan liabilities simultaneously.
menggunakan dasar neto, atau untuk
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara bersamaan.
iv. Nilai wajar instrumen keuangan iv. Fair value of financial instruments
Nilai wajar instrumen keuangan yang secara The fair value of financial instruments that are
aktif diperdagangkan di pasar keuangan actively traded in organized financial markets
ditentukan dengan mengacu pada kuota harga is determined by reference to quoted market
pasar yang berlaku pada penutupan pasar BLID prices at the close of business at the end
pada akhir tahun pelaporan. Untuk instrumen of the reporting year. For financial instruments
keuangan yang tidak diperdagangkan di pasar where there is no active market, fair value is
aktif, nilai wajar ditentukan dengan determined using valuation techniques. Such
menggunakan teknik penilaian. Teknik techniques may include using recent arm’s
penilaian tersebut meliputi penggunaan length market transaction, reference to the
transaksi pasar terkini yang dilakukan secara current fair value of another instrument that is
wajar (arms-length market transactions), substantially the same, discounted cash flow
referensi atas nilai wajar terkini dari instrumen analysis, or other valuation models.
lain yang secara substansial sama, analisis
arus kas yang didiskonto, atau model
penilaian lainnya.
34
Page 39
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
iv. Nilai wajar instrumen keuangan (lanjutan) iv. Fair value of financial instruments
(continued)
Penyesuaian risiko kredit Credit risk adjustment
Grup menyesuaikan harga di pasar yang lebih The Group adjusts the price in the more
dapat diobservasi untuk mencerminkan observable market to reflect any differences in
adanya perbedaan risiko kredit pihak yang counterparty credit risk between instruments
bertransaksi antara instrumen yang traded in that market and the ones being
diperdagangkan di pasar tersebut dengan valued for financial asset positions. In
instrumen yang dinilai untuk posisi aset determining the fair value of financial liability
keuangan. Dalam penentuan nilai wajar posisi positions, the Group’s own credit risks
liabilitas keuangan, risiko kredit Grup terkait associated with the instrument are taken into
dengan instrumen tersebut ikut account.
diperhitungkan.
v. Biaya perolehan diamortisasi dari v. Amortized cost of financial instruments
instrumen keuangan
Biaya perolehan yang diamortisasi diukur Amortized cost is computed using the effective
dengan menggunakan metode suku bunga interest rate method less any allowance for
efektif dikurangi penyisihan penurunan nilai impairment and principal repayment or
dan pembayaran atau pengurangan pokok. reduction. The calculation takes into account
Perhitungan ini mencakup seluruh premi atau any premium or discount on acquisition and
diskon pada saat akuisisi dan mencakup biaya includes transaction costs and fees that are an
transaksi serta komisi yang merupakan bagian integral part of the effective interest rate.
tak terpisahkan dari suku bunga efektif.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup The Group assesses at each reporting date
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang whether there is any objective evidence that a
obyektif bahwa aset keuangan atau kelompok financial asset or a group of financial assets is
aset keuangan mengalami penurunan nilai. impaired
vi. Penurunan nilai aset keuangan vi. Impairment of financial instruments
Pinjaman dan piutang Loans and receivables
Untuk pinjaman dan piutang yang dicatat pada For loans and receivables carried at amortized
biaya perolehan diamortisasi, Grup terlebih cost, the Group first assesses whether
dahulu menentukan bahwa terdapat bukti objective evidence of impairment exists
obyektif mengenai penurunan nilai secara individually for financial assets that are
individual atas aset keuangan yang signifikan individually significant, or collectively for
secara individual, atau secara kolektif untuk financial assets that are not individually
aset keuangan yang tidak signifikan secara significant.
individual.
35
Page 40
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
vi. Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) vi. Impairment of financial instruments
(continue)
Jika Grup menentukan tidak terdapat bukti If the Group determines that no objective
obyektif mengenai penurunan nilai atas aset evidence of impairment exists for an
keuangan yang dinilai secara individual, individually assessed financial asset, whether
terlepas aset keuangan tersebut signifikan significant or not, the asset is included in a
atau tidak, maka aset tersebut dimasukkan ke group of financial assets with similar credit risk
dalam kelompok aset keuangan yang memiliki characteristics, and the group is collectively
karakteristik risiko kredit yang sejenis dan assessed for impairment. Assets that are
menilai penurunan nilai kelompok tersebut individually assessed for impairment and for
secara kolektif. Aset yang penurunan nilainya which an impairment loss is, or continues to be,
dinilai secara individual dan untuk itu kerugian recognized are not included in a collective
penurunan nilai diakui atau tetap diakui, tidak assessment of impairment.
termasuk dalam penilaian penurunan nilai
secara kolektif.
Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an
penurunan nilai telah terjadi, jumlah kerugian impairment loss has occurred, the amount of
tersebut diukur sebagai selisih antara nilai the loss is measured as the difference between
tercatat aset dengan nilai kini estimasi arus the asset’s carrying amount and the present
kas masa datang (tidak termasuk kerugian value of estimated future cash flows (excluding
kredit di masa mendatang yang belum terjadi). future expected credit losses that have not yet
Nilai kini estimasi arus kas masa datang been incurred). The present value of the
didiskonto dengan menggunakan suku bunga estimated future cash flows is discounted at
efektif awal dari aset keuangan tersebut. Jika the financial asset’s original effective interest
pinjaman dan piutang memiliki suku bunga rate. If a “loans and receivables” financial asset
variabel, maka tingkat diskonto yang has a variable interest rate, the discount rate
digunakan untuk mengukur setiap kerugian for measuring impairment loss is the current
penurunan nilai adalah suku bunga efektif effective interest rate.
yang berlaku.
Nilai tercatat atas aset keuangan dikurangi The carrying amount of the financial asset is
melalui penggunaan pos cadangan penurunan reduced through the use of an allowance for
nilai dan jumlah kerugian yang terjadi diakui impairment account and the amount of the loss
dalam laporan laba rugi dan penghasilan is recognized in the consolidated statement of
komprehensif lain konsolidasian. Pendapatan oyher comprehensive income. Interest income
bunga selanjutnya diakui sebesar nilai tercatat continues to be accrued on the reduced
yang diturunkan nilainya berdasarkan tingkat carrying amount based on the original effective
suku bunga efektif awal dari aset keuangan. interest rate of the financial asset. Loans and
Pinjaman yang diberikan dan piutang beserta receivables, together with the associated
dengan cadangan terkait dihapuskan jika tidak allowance, are written off when there is no
terdapat kemungkinan yang realistis atas realistic prospect of future recovery and all
pemulihan di masa mendatang dan seluruh collateral has been realized or has been
agunan telah terealisasi atau dialihkan kepada transferred to the Group.
Grup.
36
Page 41
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
g. Instrumen keuangan (lanjutan) g. Financial Instruments (continued)
vi. Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) vi. Impairment of financial instruments
(continue)
Jika, pada tahun berikutnya, nilai estimasi If, in a subsequent year, the amount of the
kerugian penurunan nilai aset keuangan estimated impairment loss increases or
bertambah atau berkurang karena peristiwa decreases because of an event occurring after
yang terjadi setelah penurunan nilai diakui, the impairment was recognized, the previously
maka kerugian penurunan nilai yang diakui recognized impairment loss is increased or
sebelumnya bertambah atau berkurang reduced by adjusting the allowance for
dengan menyesuaikan pos cadangan impairment account. If a future write-off is later
penurunan nilai. Jika di masa mendatang recovered, the recovery is recognized in profit
penghapusan tersebut dapat dipulihkan, or loss.
jumlah pemulihan tersebut diakui pada laba
rugi.
vii. Penghentian pengakuan aset dan vii. Derecognition of financial assets and
liabilitas keuangan liabilities
Aset keuangan Financial assets
Penghentian pengakuan atas suatu aset A financial asset (or where applicable, a part
keuangan (atau, apabila dapat diterapkan, of a financial asset or part of a group of
untuk bagian dari aset keuangan atau similar financial assets) is derecognized
bagian dari kelompok aset keuangan when:
sejenis) terjadi bila:
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when the
pengakuannya ketika kewajiban yang obligation under the liability is discharged or
ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau cancelled or has expired.
dibatalkan atau kadaluarsa.
Ketika liabilitas keuangan awal digantikan When an existing financial liability is replaced
dengan kewajiban keuangan lain dari by another from the same lender on
pemberi pinjaman yang sama dengan substantially different terms, or the terms of
ketentuan yang berbeda secara substansial, an existing liability are substantially modified,
atau modifikasi secara substansial atas such an exchange or modification is treated
liabilitas keuangan yang saat ini ada, maka as an extinguishment of the original liability
pertukaran atau modifikasi tersebut dicatat and the recognition of a new liability, and the
sebagai penghapusan kewajiban keuangan difference in the respective carrying amounts
awal dan pengakuan kewajiban keuangan is recognized in profit or loss
baru dan selisih antara nilai tercatat liabilitas
keuangan tersebut diakui dalam laba rugi.
37
Page 42
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
h. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing h. Foreign currency transactions and balances
Catatan akuntansi Perusahaan dan Entitas anak The accounting records of the Company and
menggunakan Rupiah. Transaksi dalam mata Subsidiary are maintained in Rupiah. Transaction
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan denominated in foreign currencies are translated
kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada into Rupiah at the exchange rates prevailing at the
akhir periode pelaporan, aset dan liabilitas dates of the transaction. At the end of reporting
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke period, monetary assets and liabilities
dalam Rupiah dengan menggunakan kurs tengah denominated in foreign currencies are translated
yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada tanggal into Rupiah using the middle rates of exchange
tersebut. Keuntungan dan kerugian yang timbul quoted by Bank Indonesia at such date. Exchange
dari transaksi dalam mata uang asing dan gains and losses arising on foreign currency
penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata transactions and on the translation of foreign
uang asing ke mata uang Rupiah diakui pada laba currency monetary assets and liabilities into
rugi. Rupiah are recognized in profit or loss.
Kurs yang digunakan pada tanggal 31 Maret 2023 The exchange rates used as of March 31, 2023
dan 31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: and December 31, 2022 were as follows:
2023 2022
Dollar AS 15.045 15.731 US Dollar
i. Transaksi dengan pihak-pihak yang berelasi i. Transactions with related parties
Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas A related party is a person or entity that is related
yang terkait dengan Grup (entitas pelapor): to the Group (the reporting entity):
a. Orang atau anggota keluarga dekatnya a. A person or a close member of that person's
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika family is related to the reporting entity if that
orang tersebut: person:
i. memiliki pengendalian atau pengendalian i. has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
ii. memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
iii. merupakan personil manajemen kunci entitas iii. is a member of the key management
pelapor atau entitas induk dari entitas pelapor. personnel of the reporting entity or of a parent
of the reporting
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor b. An entity is related to the reporting entity if any
jika memenuhi salah satu hal berikut: of the following conditions applies:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari i. The entity and the reporting entity are
kelompok usaha yang sama (artinya entitas members of the same group (which means
induk, entitas anak, dan entitas anak that each parent, subsidiary and fellow
berikutnya terkait dengan entitas lain). subsidiary is related to the others).
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas the other entity (or an associate or joint venture
asosiasi atau ventura bersama yang of a member of a group of which the other
merupakan anggota suatu kelompok usaha, entity is a member).
yang mana entitas lain tersebut adalah
anggotanya).
38
Page 43
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
i. Transaksi dengan pihak-pihak yang berelasi i. Transactions with related parties (continued)
(lanjutan)
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of a third entity and
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah the other entity is an associate of the third
entitas asosiasi dari entitas ketiga entity.
v. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan v. The entity is a post-employment benefit plan
pasca kerja untuk imbalan kerja dari salah satu for the benefit of employees of either the
entitas pelapor atau entitas yang terkait reporting entity or an entity related to the
dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor reporting entity. If the reporting entity is it self
adalah entitas yang menyelenggarakan such a plan, the sponsoring employers are
program tersebut, maka entitas sponsor juga also related to the reporting entity.
berelasi dengan entitas pelapor. vi. The entity is controlled or jointly controlled by
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan a person identified in a.
bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam
huruf a. vii. A person identified in a.i has significant
vii. Orang yang diidentifikasi sebagaimana influence over the entity or is a member of the
dimaksud dalam huruf a.i. memiliki pengaruh key management personnel of the entity (or of
signifikan atas entitas atau personil a parent of the entity).
manajemen kunci entitas (atau entitas induk
dari entitas).
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang viii. The entity, or any member of a group of which
mana entitas merupakan bagian dari kelompok it is a part, provides key management
tersebut, menyediakan jasa personil personnel services to the reporting entity or to
manajemen kunci kepada entitas pelapor atau the parent of the reporting entity.
kepada entitas induk dari entitas pelapor.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak- Significant transactions with related parties,
pihak berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan whether or not made at similar terms and
persyaratan yang sama dengan pihak ketiga conditions as those done with third parties, are
maupun tidak, diungkapkan pada laporan disclosed in the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
j. Kas dan setara kas j. Cash and cash equivalents
Kas merepresentasikan alat pembayaran yang Cash represents available and eligible payment
tersedia dan memenuhi syarat untuk membiayai instruments to finance the Company’s business.
usaha Perusahaan. Setara kas merupakan Cash equivalents represent very liquid
investasi yang sangat likuid, yang bersifat jangka investments, which short- term with original
pendek yaitu akan jatuh tempo dalam waktu tiga maturities of three months or less and quickly
bulan atau kurang dan cepat dikonversi ke uang convertible to cash at a predetermined amount
tunai di sejumlah kondisi tertentu tanpa risiko without any risk of a significant value change.
perubahan nilai yang signifikan.
Kas dan setara kas yang telah dibatasi untuk Cash and cash equivalents that have been
tujuan tertentu atau yang tidak dapat digunakan restricted for a certain purpose or that cannot be
secara bebas tidak didefinisikan sebagai kas dan used freely are not defined as cash and cash
setara kas. equivalents.
39
Page 44
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
k. Persediaan k. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan biaya Inventories are stated at cost or net realizable
perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang value, whichever is lower. Cost is determined
lebih rendah. Biaya perolehan ditentukan dengan using the weighted average method. Net
metode rata-rata tertimbang. Nilai realisasi bersih realizable value represents the estimated selling
merupakan estimasi harga jual dari persediaan price for inventories less all estimated costs of
dikurangi seluruh biaya penyelesaian dan completion and costs necessary to make the sale.
estimasi biaya yang diperlukan untuk melakukan
penjualan.
l. Biaya dibayar di muka l. Prepaid expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi selama masa Prepaid expenses are amortized over their
manfaat masing-masing biaya dengan metode beneficial periods using the straight-line method.
garis lurus.
m. Aset tetap m. Fixed assets
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Property, plant and equipment are stated at cost
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi less accumulated depreciation and any
penurunan nilai. Biaya perolehan termasuk biaya impairment loss. Such cost includes the cost of
penggantian bagian aset tetap saat biaya tersebut replacing part of the Property, plant and
terjadi, jika memenuhi kriteria pengakuan. equipment when the cost is incurred, if the
Selanjutnya, pada saat inspeksi yang signifikan recognition criteria are met. Likewise, when a
dilakukan, biaya inspeksi itu diakui ke dalam major inspection is performed, its cost is
jumlah tercatat aset tetap sebagai suatu recognized in the carrying amount of the assets as
penggantian jika memenuhi kriteria pengakuan. a replacement if the recognition criteria are met.
Semua biaya perbaikan dan pemeliharaan yang All other repairs and maintenance costs that do
tidak memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam not meet the recognition criteria are recognized in
laporan laba rugi pada saat terjadinya. profit or loss as incurred.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is computed, using the straight-line
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa method over the estimated useful lives of the
manfaat ekonomis aset tetap, sebagai berikut: assets as follows:
Jenis aset tetap Tahun/Year Type of fixed assets
Bangunan 20 Buildings
Renovasi bangunan sewa 4 Leasehold improvements
Mesin dan peralatan pabrik 4 Machineries and plant equipment
Inventaris kantor 4 Office equipment
Kendaraan 4–8 Vehicles
Pada setiap akhir tahun buku, nilai residu, umur The property, plant and equipment’ residual
manfaat dan metode penyusutan aset tetap values, useful lives and methods of depreciation
direview dan jika sesuai dengan keadaan, are reviewed and adjusted prospectively, if
disesuaikan secara prospektif. appropriate, at each financial year end.
Tanah dinyatakan pada harga perolehan dan tidak Land is stated at cost and not depreciated. Initial
disusutkan. Biaya legal awal untuk mendapatkan legal costs incurred to obtain legal rightsare
hak legal diakui sebagai bagian biaya akuisisi recognised as part of the acquisition cost of the
tanah, biaya-biaya tersebut tidak didepresiasikan. land, and these costs are not depreciated. Costs
Biaya terkait dengan pembaruan hak atas tanah related to renewal of land rights are recognised as
diakui sebagai aset takberwujud dan diamortisasi intangible assets and amortised during the period
sepanjang umur hukum hak. of the land rights.
40
Page 45
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
m. Aset tetap (lanjutan) m. Fixed assets (continued)
Nilai tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya The carrying value of property, plant and
pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat equipment is derecognized upon disposal or when
ekonomis masa depan yang diharapkan dari no future economic benefits are expected from its
penggunaannya. Laba atau rugi yang timbul dari use. Any gain or loss arising on derecognition of
penghentian pengakuan aset diakui dalam the assets is charged to profit or loss in the year
laporan laba rugi pada tahun aset tersebut the assets are derecognized.
dihentikan pengakuannya.
Aset dalam pembangunan dinyatakan sebesar Assets under construction are stated at cost. The
biaya perolehan. Biaya konstruksi aset tetap costs of the construction of property, plant and
dikapitalisasi sebagai aset dalam penyelesaian. equipment are capitalized as construction in
Penyusutan aset dimulai pada saat aset tersebut progress. Depreciation of an asset begins when it
siap untuk digunakan, yaitu pada saat aset is available for use, such as when it is in the
tersebut berada pada lokasi dan kondisi yang location and condition necessary for it to be
diinginkan agar aset siap digunakan sesuai capable of operating in the manner intended by
dengan keinginan dan maksud manajemen. management.
n. Aset takberwujud n. Intangible assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets is measured on initial
pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan recognition at cost. Following initial recognition.
pada pengakuan awal. Setelah pengakuan awal. Intangible asset is carried at cost less any
Aset takberwujud dicatat pada biaya perolehan accumulated amortization and accumulated
dikurangi akumulasi amortisasi dan akumulasi rugi impairment losses. It is amortized on a straight line
penurunan nilai. Aset takberwujud dengan umur basis over its economic useful life and assessed
manfaat terbatas diamortisasi secara garis lurus for impairment whenever there is an indication
selama umur manfaat ekonominya dan evaluasi that may be impaired. The amortization period and
apabila terdapat indicator adanya penurunana method are reviewed at least at the end of each
nilai. Periode dan metode amortisasi ditelaah reporting period.
setidaknya setiap akhir periode pelaporan.
Aset takberwujud dihentikan pengakuannya: (a) An intangible asset is derecognized: (a) upon
pada saat dijual atau (b) ketika tidak ada manfaat disposal or (b) when no future economic benefits
ekonomis dimasa depan yang dapat di harapkan are expected from its use or disposal.
dari penggunaan atau penjualan aset tersebut.
Aset takberwujud yang dimiliki oleh Perusahaan The Company and Subsidiary’s intangible asset
dan Entitas Anak terdiri dari lisensi atas peranti consist of license for software which has
lunak yang memiliki taksiran masa umur ekonomis estimated useful life of 4 years.
4 tahun.
o. Penurunan nilai aset non-keuangan o. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan The Company and Subsidiary assess at each
dan Entitas anak menilai apakah terdapat indikasi annual reporting period whether there is an
suatu aset mengalami penurunan nilai. Jika indication that an asset may be impaired. If any
terdapat indikasi tersebut atau pada saat such indication exists, or when annual impairment
pengujian secara tahunan penurunan nilai aset testing for an asset is required, the Company and
diperlukan, maka Perusahaan dan Entitas anak Subsidiary make an estimate of the asset’s
membuat estimasi jumlah terpulihkan aset recoverable amount.
tersebut.
41
Page 46
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
o. Penurunan nilai aset non-keuangan (lanjutan) o. Impairment of non-financial assets (continued)
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations, if any,
berkelanjutan, jika ada, diakui sebagai laba rugi are recognized as profit or loss under expense
sesuai dengan kategori biaya yang konsisten categories that are consistent with the functions of
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. the impaired assets.
Rugi penurunan nilai akan dipulihkan jika terdapat An impairment loss is reversed if there has been
perubahan dalam taksiran yang digunakan untuk a change in the estimate used to determine the
menentukan nilai terpulihkan dari aset non- recoverable amount of a non-financial asset. An
keuangan. Kerugian penurunan nilai hanya akan impairment loss is only reversed to the extent that
dipulihkan sampai sebatas bahwa nilai tercatat the non-financial asset’s carrying amount does not
aset non-keuangan tidak boleh melebihi nilai exceed its recoverable amount, nor exceed the
terpulihkannya maupun nilai tercatat yang carrying amount that would have been
seharusnya diakui, neto setelah dikurangi determined, net of depreciation, had no
penyusutan seandainya tidak ada rugi penurunan impairment loss been recognized for the asset in
nilai yang telah diakui untuk aset tersebut pada prior year. Reversal of an impairment loss is
tahun sebelumnya. Pembalikan rugi penurunan recognized in profit or loss.
nilai diakui dalam laba rugi.
p. Liabilitas imbalan kerja p. Liabilities employee benefits
Grup telah menerapkan secara retrospektif PSAK The Group has retrospectively adopted PSAK 24
24 (Revisi 2018), “Imbalan Kerja”, di adopsi dari (Revised 2018), “Employee Benefits”, adopted
International Accounting Standards (“IAS”) 19. from International Accounting Standards (“IAS”)
19.
PSAK ini menetapkan antara lain, (i) This PSAK provides, among others, (i) the
menghapuskan “corridor approach” yang elimination of the “corridor approach” permitted
digunakan dalam PSAK sebelumnya dan (ii) under the previous version and (ii) significant
perubahan signifikan dalam pengakuan, penyajian changes in the recognition, presentation and
dan pengungkapan imbalan pascakerja yang disclosure of postemployment benefits which,
antara lain sebagai berikut: among others, are as follows:
- Keuntungan dan kerugian aktuarial saat ini - Actuarial gains and losses are now required to
diharuskan untuk diakui dalam pendapatan be recognized in OCI and excluded
komprehensif lain dan dikeluarkan secara permanently from profit or loss.
permanen dari laba atau rugi.
- Keuntungan yang diharapkan atas asset - Expected return on assets plan will no longer
plan tidak lagi diakui dalam laba atau rugi. be recognized in profit or loss.
- Keuntungan yang diharapkan digantikan - Expected returns are replaced by recognizing
dengan mengakui pendapatan bunga (atau interest income (or expense) on the net defined
beban) atas program manfaat pasti bersih benefit asset (or liability) in profit or loss, which
(atau liabilitas) dalam laba atau rugi, yang is calculated using the discount rate used to
dihitung menggunakan tingkat diskonto measure the pension obligation.
untuk mengukur kewajiban pensiun.
- Biaya jasa lalu yang belum menjadi hak - Unvested past service costs can no longer be
karyawan tidak bisa lagi ditangguhkan dan deferred and recognized over the future
diakui periode mendatang. Semua biaya vesting period. Instead, all past service costs
jasa lalu akan diakui lebih awal ketika will be recognized at the earlier of when the
amendemen/kurtailmen terjadi atau ketika amendment/curtailment occurs or when the
Grup mengakui biaya restrukturisasi atau Group recognizes related restructuring or
biaya pemutusan terkait. termination costs.
42
Page 47
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
p. Liabilitas imbalan kerja (lanjutan) p. Liabilities employee benefits (continued)
Perubahan tersebut dibuat agar aset atau liabilitas Such changes are made in order that the net
pensiun bersih diakui dalam posisi laporan pension assets or liabilities are recognized in the
keuangan konsolidasian untuk menggambarkan consolidated statement of financial position to
nilai penuh dari defisit atau surplus program. reflect the full value of the plan deficit or surplus.
Grup membukukan imbalan pasca kerja imbalan The Group provides employee benefits as required
pasti untuk karyawan sesuai dengan PSAK No. 24 under PSAK No. 24 (Revised 2018), Omnibus Law
(Revisi 2018), UU Cipta Kerja No. 11/2020 dan PP No. 11/2020 and PP No. 35/2021.Under the Law,
No. 35/2021. Berdasarkan UU tersebut, Grup the Group is required to pay separation,
diharuskan membayar uang pesangon, uang appreciation and compensation benefits to its
penghargaan masa kerja dan uang pengganti hak employees if the conditions specified in the Law
kepada karyawan apabila persyaratan yang are met.
ditentukan dalam UU tersebut terpenuhi.
Grup juga menyelenggarakan program iuran pasti The Group also has a defined contribution plan
untuk seluruh karyawan tetapnya. Imbalan atas covering substantially all of its eliglible employees.
UU tersebut telah dihitung dengan The benefits under the Law have been calculated
membandingkan manfaat yang akan diterima oleh by comparing the benefits that will be received by
karyawan pada usia normal pensiun dari Dana an employee at normal pension age from the
Pensiun dengan manfaat yang diperoleh sesuai Pension Plan with the benefits as stipulated under
dengan UUK tersebut setelah dikurangi akumulasi the Law, after deducting the accumulated
imbalan kerja karyawan dan hasil investasi yang employee contribution and the related investment
terkait. Jika manfaat program pensiun iuran pasti results. If the employer-funded portion of the
kurang dari persyaratan yang ditetapkan UU, Grup Pension Plan benefit is less than the benefit as
harus menyediakan kekurangannya. required by the Law, the Group will provide for
such shortfall.
Beban pensiun berdasarkan program dana Pension costs under the Group’s defined benefit
pensiun manfaat pasti Grup ditentukan melalui pension plans are determined by periodic actuarial
perhitungan aktuaria secara periodik dengan calculation using the projected-unit-credit method
menggunakan metode projected-unit-credit dan and applying the assumptions on discount rate,
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto, hasil expected return on plan assets and annual rate of
yang diharapkan atas aset dana pensiun dan increase in compensation.
tingkat kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan.
Seluruh pengukuran kembali, terdiri atas All re-measurements, comprising of actuarial gains
keuntungan dan kerugian aktuarial dan hasil atas and losses, and the return of plan assets
aset dana pensiun (tidak termasuk bunga bersih) (excluding net interest) are recognized
diakui langsung melalui pendapatan komprehensif immediately through other comprehensive income
lainnya dengan tujuan agar aset atau kewajiban in order for the net pension asset or liability
pensiun bersih diakui dalam laporan posisi recognized in the interim consolidated statement of
keuangan konsolidasian interim untuk financial position to reflect the full value of the plan
mencerminkan nilai penuh dari defisit dan surplus deficit and surplus. Remeasurements are not
dana pensiun. Pengukuran kembali tidak reclassified to profit or loss in subsequent periods.
mereklasifikasi laba atau rugi pada periode
berikutnya.
Seluruh biaya jasa lalu diakui pada saat yang lebih All past service costs are recognized at the earlier
dulu antara ketika amendemen/kurtailmen terjadi of when the amendment/curtailment occurs and
atau ketika biaya restrukturisasi atau pemutusan when the related restructuring or termination costs
hubungan kerja diakui. Sebagai akibatnya, biaya are recognized. As a result, unvested past service
jasa lalu yang belum vested tidak lagi dapat costs can no longer be deferred and recognized
ditangguhkan dan diakui selama periode vesting over the future vesting period.
masa depan.
43
Page 48
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
q. Sewa q. Leases
Setelah 1 Januari 2020 After January 1, 2020
Perusahaan dan Entitas anak menilai pada awal The Company and Subsidiary assess at contract
kontrak apakah suatu kontrak adalah, atau inception whether a contract is, or contains, a
mengandung, suatu sewa. Yaitu, jika kontrak lease. That is, if the contract conveys the right to
menyampaikan hak untuk mengontrol control the use of an identified asset for a period
penggunaan aset yang diidentifikasi untuk jangka of time in exchange for consideration.
waktu tertentu dengan imbalan pertimbangan.
Sebagai lessee As lessee
Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan The Company and Subsidiary applies a single
pendekatan pengakuan dan pengukuran tunggal recognition and measurement approach for all
untuk semua sewa, kecuali untuk sewa jangka leases, except for short-term leases and leases of
pendek dan sewa aset bernilai rendah. low-value assets. The Company and Subsidiary
Perusahaan dan Entitas Anak mengakui liabilitas recognizes lease liabilities to make lease
sewa untuk melakukan pembayaran sewa dan payments and right-of-use assets representing
aset hak pakai yang mewakili hak untuk the right to use the underlying assets.
menggunakan aset yang mendasarinya.
i. Aset hak-guna i. Right-of-use assets
Perusahaan dan Entitas Anak mengakui aset The Company and Subsidiary recognizes
hak-guna pada tanggal dimulainya sewa right-ofuse assets at the commencement
(yaitu, tanggal aset dasar tersedia untuk date of the lease (i.e., the date the underlying
digunakan). Aset hak-guna diukur pada asset is available for use). Right-of-use
biaya perolehan, dikurangi akumulasi assets are measured at cost, less any
penyusutan dan rugi penurunan nilai, dan accumulated depreciation and impairment
disesuaikan untuk setiap pengukuran losses, and adjusted for any remeasurement
kembali liabilitas sewa. Biaya aset of lease liabilities. The cost of right-of-use
penggunaan hak termasuk jumlah liabilitas assets includes the amount of lease liabilities
sewa yang diakui, biaya langsung awal yang recognized, initial direct costs incurred, and
dikeluarkan, dan pembayaran sewa yang lease payments made at or before the
dilakukan pada atau sebelum tanggal mulai commencement date less any lease
dikurangi insentif sewa yang diterima. Aset incentives received. Right-of-use assets are
hak-guna disusutkan berdasarkan metode depreciated on a straight-line basis.
garis lurus.
ii. Liabilitas sewa ii. Lease liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, dan At the commencement date of the lease, the
Perusahaan dan Entitas Anak mengakui Company and Subsidiary recognize lease
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini dari liabilities measured at the present value of
pembayaran sewa yang akan dilakukan lease payments to be made over the lease
selama masa sewa. Pembayaran sewa term. The lease payments include fixed
termasuk pembayaran tetap (termasuk payments (including in-substance fixed
pembayaran tetap dalam substansi) payments) less any lease incentives
dikurangi piutang insentif sewa, pembayaran receivable, variable lease payments that
sewa variabel yang bergantung pada indeks depend on an index or a rate, and amounts
atau kurs, dan jumlah yang diharapkan akan expected to be paid under residual value
dibayarkan berdasarkan jaminan nilai residu. guarantees.
44
Page 49
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
q. Sewa (lanjutan) q. Leases (continued)
Setelah 1 Januari 2020 (lanjutan) After January 1, 2020 (continued)
Sebagai lessee (lanjutan) As lessee (continued)
ii. Liabilitas sewa (lanjutan) ii. Lease liabilities (continued)
Pembayaran sewa variabel yang tidak Variable lease payments that do not depend
bergantung pada indeks atau kurs diakui on an index or a rate are recognized as
sebagai beban pada periode di mana expenses in the period in which the event or
peristiwa atau kondisi yang memicu condition that triggers the payment occurs.
pembayaran terjadi.
Dalam menghitung nilai sekarang dari In calculating the present value of lease
pembayaran sewa, Perusahaan dan Entitas payments, the Company and Subsidiary use
Anak menggunakan tingkat pinjaman its incremental borrowing rate at the lease
tambahan pada tanggal dimulainya sewa commencement date because the interest
karena tingkat bunga yang tersirat dalam rate implicit in the lease is not readily
sewa tidak dapat ditentukan dengan mudah. determinable. After the commencement
Setelah tanggal dimulainya, jumlah liabilitas date, the amount of lease liabilities is
sewa ditingkatkan untuk mencerminkan increased to reflect the accretion of interest
pertambahan bunga dan dikurangi untuk and reduced for the lease payments made.
pembayaran sewa yang dilakukan. Selain In addition, the carrying amount of lease
itu, jumlah tercatat liabilitas sewa diukur liabilities is remeasured if there is a
kembali jika ada modifikasi, perubahan modification, a change in the lease term, a
jangka waktu sewa, perubahan pembayaran change in the lease payments (e.g., changes
sewa (misalnya, perubahan pembayaran to future payments resulting from a change in
masa depan yang dihasilkan dari perubahan an index or rate used to determine such
indeks atau kurs yang digunakan untuk lease payments) or a change in the
menentukan pembayaran sewa) atau assessment of an option to purchase the
perubahan dalam penilaian opsi untuk underlying asset.
membeli aset yang mendasarinya.
iii. Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai iii. Short-term leases and leases of low-value
rendah asset
Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan The Company and Subsidiary apply the
pengecualian pengakuan sewa jangka short-term lease recognition exemption to its
pendek untuk sewa jangka pendek yang short-term leases that have a lease term of
memiliki jangka waktu 12 bulan atau kurang 12 months or less from the commencement
dari tanggal dimulainya dan tidak date and do not contain a purchase option.
mengandung opsi pembelian. Pembayaran Lease payments on short-term leases and
sewa untuk sewa jangka pendek dan sewa leases of low- value assets are recognized as
untuk aset bernilai rendah diakui sebagai expense on a straight-line basis over the
beban dengan dasar garis lurus selama lease term.
masa sewa.
45
Page 50
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
q. Sewa (lanjutan) q. Leases (continued)
Sebelum 1 Januari 2020 (lanjutan) Before January 1, 2020 (continued)
Sebagai lessee (lanjutan) As lessee (continued)
Sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan Leases are classified as finance leases whenever
jika sewa tersebut mengalihkan secara substantial the terms of the lease transfer substantially all the
seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan risks and rewards of ownership to the lessee. All
kepemilikan aset. Sewa lainnya, yang tidak other leases are classified as operating leases.
memenuhi kriteria tersebut, diklasifikasikan
sebagai sewa operasi.
Aset pada sewa pembiayaan dicatat pada awal Assets held under finance leases are initially
masa sewa sebesar nilai wajar aset sewaan recognized as assets of the Company and
Perusahaan dan Entitas Anak yang ditentukan Subsidiary at their fair value at the inception of the
pada awal kontrak atau, jika lebih rendah, sebesar lease or, if lower, at the present value of the
nilai kini dari pembayaran sewa minimum. minimum lease payments. The corresponding
Liabilitas kepada lessor disajikan di dalam laporan liability to the lessor is included in the consolidated
posisi keuangan konsolidasian sebagai liabilitas statements of financial position as a finance lease
sewa pembiayaan. obligation.
Aset sewa pembiayaan disusutkan berdasarkan Assets held under finance leases are depreciated
taksiran masa manfaat ekonomis yang sama over their expected useful lives on the same basis
dengan aset yang dimiliki sendiri atau disusutkan as owned assets or where shorter, the term of the
selama jangka waktu yang lebih pendek antara relevant lease.
periode masa sewa dan umur manfaatnya.
Pembayaran sewa harus dipisahkan antara Lease payments are apportioned between finance
bagian yang merupakan beban keuangan dan charges and reduction of the lease obligation so
pengurangan dari liabilitas sewa sehingga as to achieve a constant rate of interest on the
mencapai suatu tingkat bunga yang konstan remaining balance of the liability. Contingent
(tetap) atas saldo liabilitas. Rental kontinjen rentals are recognized as expenses in the periods
dibebankan pada periode terjadinya. in which they are incurred.
Pembayaran sewa operasi diakui sebagai beban Operating lease payments are recognized as an
dengan dasar garis lurus (straight-line basis) expense on a straight-line basis over the lease
selama masa sewa, kecuali terdapat dasar term, except where another systematic basis is
sistematis lain yang dapat lebih mencerminkan more representative of the time pattern in which
pola waktu dari manfaat aset yang dinikmati economic benefits from the leased asset are
pengguna. Sewa kontinjen diakui sebagai beban consumed. Contingent rentals arising under
di dalam periode terjadinya operating leases are recognized as an expense in
the period in which they are incurred.
Dalam hal insentif diperoleh dalam sewa operasi, In the event that lease incentives are received to
insentif tersebut diakui sebagai liabilitas. enter into operating leases, such incentives are
Keseluruhan manfaat dari insentif diakui sebagai recognized as a liability. The aggregate benefit of
pengurangan dari biaya sewa dengan dasar garis incentives is recognized as a reduction of rental
lurus kecuali terdapat dasar sistematis lain yang expense on a straightline basis, except where
lebih mencerminkan pola waktu dari manfaat yang another systematic basis is more representative of
dinikmati pengguna. the time pattern in which economic benefits from
the leased asset are consumed.
46
Page 51
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
r. Aset tidak lancar (atau kelompok lepasan) r. Non-current assets held for sale and
dimiliki untuk dijual dan operasi yang discontinued operations
dihentikan
Aset tidak lancar dan kelompok lepasan diukur Non-current assets held for sale are measured at
pada nilai yang lebih rendah antara jumlah tercatat the lower of their carrying amount and the fair
dan nilai wajar setelah dikurangi biaya untuk value less cost to sell. Non-current assets are
menjual. Aset tidak lancar dan kelompok lepasan classified as held for sale if their carrying amounts
diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual jika will be recovered principally through a sale
jumlah tercatatnya akan dipulihkan terutama transaction rather than through continuing use.
melalui transaksi penjualan daripada melalui This condition is regarded as met only when the
pemakaian berlanjut. Kondisi tersebut terpenuhi sale is highly probable and the asset is available
hanya ketika penjualan sangat mungkin terjadi for immediate sale in its present condition.
dan aset atau kelompok lepasan berada dalam
keadaan dapat dijual pada syarat-syarat yang
biasa.
Manajemen harus berkomitmen pada rencana Management must be committed to the sale,
penjualan, yang diperkirakan memenuhi which should be expected to qualify for
ketentuan pengakuan sebagai penjualan dalam recognition as a completed sale within one year
waktu satu tahun dari tanggal klasifikasi. from the date of classification
Kerugian penurunan nilai awal atau selanjutnya An impairment loss is recognized for any initial or
diakui atas penurunan nilai aset ke nilai wajar subsequent write down of the asset to fair value
dikurangi dengan biaya untuk menjual aset. less costs to sell. A gain is recognized for any
Keuntungan diakui atas peningkatan nilai wajar subsequent increases in fair value less costs to
dikurangi biaya untuk menjual aset tetapi tidak sell of an asset, but not in excess of any
boleh melebihi akumulasi rugi penurunan nilai cumulative impairment loss previously
yang telah diakui sebelumnya. Keuntungan atau recognized. A gain or loss not previously
kerugian yang sebelumnya tidak diakui pada recognized by the date of the sale of the non-
tanggal penjualan aset tidak lancar diakui pada current asset is recognized at the date of
tanggal penghentian pengakuan. derecognition.
Aset tidak lancar tersedia untuk dijual tidak boleh Non-current assets held for sale are not
disusutkan atau diamortisasi selama depreciated or amortized while they are classified
diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual dan as held for sale and are presented separately from
disajikan secara terpisah dari aset lainnya dalam the other assets in the statement of financial
laporan posisi keuangan. position.
s. Pengakuan pendapatan dan beban s. Revenue and expense recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
Grup menerapkan PSAK 72: Pendapatan dari The Group has adopted PSAK 72: Revenue from
Kontrak dengan Pelanggan yang berlaku efektif Contracts with Customers, effective on or after
pada atau setelah tanggal 1 Januari 2020. Grup January 1, 2020. The Group requires revenue
mensyaratkan pengakuan pendapatan harus recognition to fulfill five steps of assessment:
memenuhi lima langkah analisa sebagai berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan; 1. Identify contract(s) with customers;
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan contract. Performance obligations are promise
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan in a contract to transfer to a customer goods or
barang atau jasa yang memiliki karakteristik services that are distinct
berbeda ke pelanggan;
47
Page 52
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
s. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) s. Revenue and expense recognition (continued)
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
(lanjutan) (continued)
3. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi 3. Determine the transaction price. Transaction
merupakan jumlah imbalan yang berhak price is the amount of consideration to which
diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi an entity expects to be entitled in exchange for
atas diserahkannya barang atau jasa yang transferring promised goods or services to
dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan yang customer. If the consideration promised in a
dijanjikan di kontrak mengandung suatu contract includes variable amount, the Group
jumlah yang bersifat variabel, maka Grup estimates the amount of consideration to which
membuat estimasi jumlah imbalan tersebut it expects to be entitled n exchange for
sebesar jumlah yang diharapkan berhak transferring goods or services to a customer
diterima atas diserahkannya barang atau less the estimated amount of service level
jasa yang dijanjikan ke pelanggan dikurangi guarantee which will be paid during the
dengan estimasi jumlah jaminan kinerja jasa contract period.
yang akan dibayarkan selama periode
kontrak;
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4. The allocation of the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar performance obligation is based on a relatively
harga jual berdiri sendiri relatif diperkirakan estimated stand-alone selling price based on
berdasarkan biaya yang diharapkan expected cost plus a margin;
ditambah marjin;
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Recognition of revenue when the performace
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring the goods
menyerahkan barang atau jasa (ketika or service to a customer (which is when the
pelanggan telah memiliki kendali atas customer obtains control of that goods or
barang atau jasa tersebut). servise).
Grup bergerak dalam bisnis penjualan bangunan The Group is in the business of providing sales of
rumah, bangunan komersial dan apartement houses, shops and other similar properties
sejenis lainnya beserta kapling tanahnya, dll. including landplots, etc. Revenue from contracts
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan diakui with customers is recognized when control of the
pada saat pengendalian barang atau jasa goods or services are transferred to the customer
dialihkan kepada pelanggan dalam jumlah yang at an amount that reflects the consideration to
mencerminkan imbalan yang diharapkan akan which the Group expects to be entitled in exchange
menjadi hak Grup dalam pertukaran barang atau for those goods or services. The Group has
jasa tersebut. Grup secara umum menyimpulkan generally concluded that it is the principal in its
bahwa hal tersebut adalah yang utama dalam revenue arrangements.
pengaturan pendapatannya.
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan diakui Revenue from contracts from customers is
pada saat kepemilikan aset dialihkan kepada recognized at the point in time when control of the
pelanggan, umumnya pada saat penyerahan aset asset is transferred to the customer, generally on
kepada pelanggan. Uang muka yang diperoleh delivery of the assets. Downpayment from
dari pelangan diakui sebagai uang muka customers recognized as customer’s
pelanggan. downpayment.
48
Page 53
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
t. Perpajakan t. Taxation
Pajak non-final Non-final tax
Beban pajak terdiri dari pajak kini dan tangguhan. Income tax expense comprises current and
Beban pajak diakui dalam laporan laba rugi deferred tax. Income tax expense is recognized in
kecuali untuk transaksi yang berhubungan dengan profit or loss except to the extent that it relates to
transaksi diakui diluar laba atau rugi, baik dalam items recognized outside profit or loss, either in
penghasilan komprehensif lain atau langsung other comprehensive income or directly in equity.
pada ekuitas.
Pajak kini Current tax
Beban pajak kini dihitung dengan menggunakan Current tax expense is calculated using tax rates
tarif pajak yang berlaku pada tanggal pelaporan that have been enacted or substantively enacted
keuangan, dan ditetapkan berdasarkan taksiran at end of the reporting period, and is provided
laba kena pajak tahun berjalan. Manajemen based on the estimated taxable income for the
secara periodik mengevaluasi posisi yang year. Management periodically evaluates
dilaporkan di Surat Pemberitahuan Tahunan positions taken in tax returns with respect to
(SPT) sehubungan dengan situasi di mana aturan situations in which applicable tax regulation is
pajak yang berlaku membutuhkan interpretasi. subject to interpretation. It establishes provision
Jika perlu, manajemen menentukan provisi where appropriate on the basis of amounts
berdasarkan jumlah yang diharapkan akan expected to be paid to the tax authorities.
dibayar kepada otoritas pajak.
Kekurangan atau kelebihan pembayaran pajak Underpayment or overpayment of corporate
penghasilan badan dicatat sebagai bagian dari income tax are presented as part of current
beban pajak kini dalam laporan laba rugi dan income tax expense in the consolidated statement
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. of profit or loss and other comprehensive income.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui pada Amendments to tax obligations are recorded when
saat surat ketetapan pajak diterima. Jika a tax assessment letter is received. If the the
Perusahaan dan Entitas anak mengajukan Company and Subsidiary file an appeal, the the
keberatan, Perusahaan dan Entitas Anak Company and Subsidiary consider whether it is
mempertimbangkan apakah besar kemungkinan probable that a taxation authority will accept the
otoritas pajak akan menerima keberatan tersebut appeal and reflect its effect on the the Company
dan merefleksikan dampaknya terhadap liabilitas and Subsidiary’s tax obligations.
perpajakan Perusahaan dan Entitas Anak.
49
Page 54
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
t. Perpajakan (lanjutan) t. Taxation (continued)
Pajak tangguhan Deferred tax
Pajak tangguhan diukur dengan metode liabilitas Deferred tax is provided using the liability method
atas beda waktu pada tanggal pelaporan antara on temporary differences at the reporting date
dasar pengenaan pajak untuk aset dan liabilitas between the tax bases of assets and liabilities and
dengan nilai tercatatnya untuk tujuan pelaporan their carrying amounts for financial reporting
keuangan. Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk purposes. Deferred tax liabilities are recognized
semua perbedaan temporer kena pajak dengan for all taxable temporary differences with certain
beberapa pengecualian. Aset pajak tangguhan exceptions. Deferred tax assets are recognized
diakui untuk perbedaan temporer yang boleh for deductible temporary differences and tax
dikurangkan dan rugi fiskal apabila terdapat losses carry-forward to the extent that it is
kemungkinan besar bahwa jumlah laba kena pajak probable that taxable income will be available in
pada masa mendatang akan memadai untuk future years against which the deductible
mengkompensasi perbedaan temporer dan rugi temporary differences and tax losses carry-
fiskal. forward can be utilized.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji ulang The carrying amount of a deferred tax asset is
pada akhir periode pelaporan, dan mengurangi reviewed at each reporting date and reduced to
jumlah tercatat jika kemungkinan besar laba kena the extent that it is no longer probable that
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang sufficient taxable income will be available to allow
memadai untuk mengkompensasi sebagian atau all or part of the benefit of that deferred tax asset
seluruh aset pajak tangguhan. Aset pajak to be utilized. Unrecognized deferred tax assets
tangguhan yang belum diakui dinilai kembali pada are reassessed at each reporting date and are
setiap akhir periode pelaporan dan diakui recognized to the extent that it has become
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak probable that future taxable income will allow the
mendatang akan memungkinkan aset pajak deferred tax assets to be recovered.
tangguhan tersedia untuk dipulihkan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dihitung Deferred tax assets and liabilities are measured at
berdasarkan tarif yang akan dikenakan pada the tax rates that are expected to apply to the
periode saat aset direalisasikan atau liabilitas period when the asset is realized or the liability is
tersebut diselesaikan, berdasarkan undang- settled, based on tax laws that have been enacted
undang pajak yang berlaku atau berlaku secara or substantively enacted at the end of reporting
substantif pada akhir periode laporan keuangan. period. The related tax effects of the provisions for
Pengaruh pajak terkait dengan penyisihan and/or reversals of all temporary differences
dan/atau pemulihan semua perbedaan temporer during the year, including the effect of change in
selama tahun berjalan, termasuk pengaruh tax rates, are credited or charged to current period
perubahan tarif pajak, dikreditkan atau operations, except to the extent that they relate to
dibebankan pada periode operasi berjalan, untuk items previously charged or credited to other
transaksi-transaksi yang sebelumnya telah comprehensive income or directly in equity.
dibebankan atau dikreditkan ke penghasilan
komprehensif lain atau langsung ke ekuitas.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan disajikan Deferred tax assets and liabilities are offset when
secara saling hapus saat hak yang dapat a legally enforceable right exists to offset current
dipaksakan secara hukum ada untuk saling hapus tax assets against current tax liabilities, or the
aset pajak kini dan liabilitas pajak kini, atau aset deferred tax assets and the deferred tax liabilities
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan relate to the same taxable entity, or the Company
berkaitan dengan entitas kena pajak yang sama, intends to settle its current assets and liabilities on
atau Perusahaan bermaksud untuk a net basis.
menyelesaikan aset dan liabilitas pajak kini
dengan dasar neto.
50
Page 55
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN (lanjutan) POLICIES (continued)
t. Perpajakan (lanjutan) t. Taxation (continued)
Pajak final Final tax
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 51 Tahun Based on Government Regulation No. 51 Year
2008 tanggal 20 Juli 2008 tentang "Pajak 2008 dated July 20, 2008 on “Income Tax on
Penghasilan atas Penghasilan dari Jasa Income from Construction Service”, as amended
Konstruksi", sebagaimana telah diubah dengan by Government Regulation No. 40 Year 2009
Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 2009 tanggal dated June 4, 2009, income resulting from
4 Juni 2009, pendapatan yang dihasilkan dari jasa construction service is subject to final income tax.
konstruksi dikenakan pajak penghasilan final. Construction service is subject to 2% - 6% final
Jasa konstruksi dikenakan tarif pajak penghasilan income tax rates (which is 3% for the Company)
final sebesar 2%-6% (dimana 3% untuk depending on the business qualification of the
Perusahaan) tergantung pada kualifikasi usaha service provider. The final income tax is calculated
dari penyedia layanan. Pajak penghasilan final on the total amount of billings for the contract
dihitung pada jumlah total tagihan untuk nilai value which is collected during the year.
kontrak yang dikumpulkan selama setahun.
Selisih nilai tercatat aset dan liabilitas yang The differences between the carrying amounts of
berhubungan dengan pajak penghasilan final assets and liabilities related to final income tax
dengan dasar pengenaan pajaknya, tidak diakui and their respective tax bases, are not recognized
sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. as deffered tax assets or liabilities.
Pendapatan Perusahaan yang dikenakan pajak The Company’s revenues subject to non-final tax
tidak final hanya sebesar 67% dari total only comprises 67% of the total revenues. No
pendapatan. Pajak tangguhan tidak dihitung deferred tax is accounted as there is no significant
karena tidak terdapat perbedaan temporer yang temporary difference identified for commercial and
signifikan antara dasar pengenaan pajak dan tax base values.
komersial.
u. Peristiwa setelah periode pelaporan u. Events after reporting period
Peristiwa setelah periode pelaporan yang Events after the reporting period that provide
memberikan informasi tambahan tentang posisi additional information about the Company and
Perusahaan dan Entitas anak pada periode Subsidiary’s position at the reporting period
pelaporan (menyesuaikan peristiwa) tercermin (adjusting events) are reflected in the
dalam laporan keuangan konsolidasian. Peristiwa consolidated financial statements. Events after
setelah periode pelaporan yang tidak the reporting period that are not adjusting events,
menyesuaikan peristiwa, jika ada, diungkapkan if any, are disclosed when material to the financial
ketika material terhadap laporan keuangan. statements.
51
Page 56
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 3. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup, seperti In applying the Group's accounting policies, as
yang diungkapkan dalam Catatan 2 pada laporan disclosed in Note 2 to the consolidated financial
keuangan konsolidasian, manajemen harus membuat statements, management must make estimates,
estimasi, pertimbangan, dan asumsi atas nilai tercatat judgments and assumptions about the carrying amounts
aset dan liabilitas yang tidak tersedia oleh sumber- of assets and liabilities that are not readily apparent
sumber lain. Estimasi dan asumsi tersebut, berdasarkan from other sources. These estimates and assumptions
pengalaman historis dan faktor lain yang are based on historical experience and other factors
dipertimbangkan relevan. considered relevant.
Manajemen berpendapat bahwa pengungkapan berikut Management believes that the following disclosures
telah mencakup ikhtisar estimasi, pertimbangan dan include a summary of the significant estimates,
asumsi signifikan yang dibuat oleh manajemen, yang judgments and assumptions made by management that
berpengaruh terhadap jumlah-jumlah yang dilaporkan affect the reported amounts and disclosures in the
serta pengungkapan dalam laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan-pertimbangan berikut dibuat oleh The following judgments are made by management in
manajemen dalam proses penerapan kebijakan the process of applying the Group's accounting policies
akuntansi Grup yang memiliki dampak yang paling that have the most significant impact on the amounts
signifikan terhadap jumlah-jumlah yang diakui dalam recognized in the consolidated financial statements:
laporan keuangan konsolidasian:
Klasifikasi aset dan liabilitas keuangan Classification of financial assets and liabilities
Grup menentukan klasifikasi aset dan liabilitas tertentu The Group determines the classification of certain
sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan dengan assets and liabilities as financial assets and financial
menilai apakah aset dan liabilitas tersebut memenuhi liabilities by assessing whether the assets and liabilities
definisi yang ditetapkan dalam PSAK No. 55. Aset meet the definitions set out in PSAK No. 55. Financial
keuangan dan liabilitas keuangan dicatat sesuai dengan assets and financial liabilities are accounted for in
kebijakan akuntansi Grup sebagaimana diungkapkan accordance with the Group's accounting policies as
dalam Catatan 2. disclosed in Note 2.
Cadangan kerugian nilai piutang usaha Allowance for impairment of trade receivables
Cadangan kerugian penurunan nilai pinjaman yang Allowance for impairment losses on loans and
diberikan dan piutang dipelihara pada jumlah yang receivables is maintained at an amount that
menurut manajemen adalah memadai untuk menutup management believes is adequate to cover the
kemungkinan tidak tertagihnya aset keuangan. Pada possibility of uncollectible financial assets. At each
setiap tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian, consolidated statement of financial position date, the
Grup secara spesifik menelaah apakah telah terdapat Group specifically assesses whether there is objective
bukti objektif bahwa suatu aset keuangan telah evidence that a financial asset is impaired
mengalami penurunan nilai (tidak tertagih). (uncollectible).
Cadangan yang dibentuk adalah berdasarkan The allowance established is based on past collection
pengalaman penagihan masa lalu dan faktor-faktor experience and other factors that may affect
lainnya yang mungkin mempengaruhi kolektibilitas, collectability, including possible liquidity difficulties or
antara lain kemungkinan kesulitan likuiditas atau significant financial difficulties experienced by the
kesulitan keuangan yang signifikan yang dialami oleh debtor or significant delays in payment.
debitur atau penundaan pembayaran yang signifikan.
52
Page 57
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 3. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Cadangan kerugian nilai piutang usaha (lanjutan) Allowance for impairment of trade receivables
(continued)
Jika terdapat bukti obyektif penurunan nilai, maka saat If there is objective evidence of impairment, the timing
dan besaran jumlah yang dapat ditagih diestimasi and amount of collectible amounts are estimated based
berdasarkan pengalaman kerugian masa lalu. on past loss experience. Allowance for impairment
Cadangan kerugian penurunan nilai dibentuk atas akun- losses is provided for accounts that are specifically
akun yang diidentifikasi secara spesifik telah mengalami identified as impaired. Loans and receivables are
penurunan nilai. Akun pinjaman yang diberikan dan written off based on management's determination that
piutang dihapusbukukan berdasarkan keputusan the financial assets are neither collectible nor realizable
manajemen bahwa aset keuangan tersebut tidak dapat despite all reasonable efforts. An evaluation of
ditagih atau direalisasi meskipun segala cara dan receivables, aimed at identifying the amount of
tindakan telah dilaksanakan. Suatu evaluasi atas allowance to be made, is carried out periodically
piutang, yang bertujuan untuk mengidentifikasi jumlah throughout the year. Therefore, the timing and amount
cadangan yang harus dibentuk, dilakukan secara of the allowance for impairment losses recorded in each
berkala sepanjang tahun. Oleh karena itu, saat dan period may differ depending on the judgments and
besaran jumlah cadangan kerugian penurunan nilai estimates used.
yang tercatat pada setiap periode dapat berbeda
tergantung pada pertimbangan dan estimasi yang
digunakan.
Nilai tercatat pinjaman yang diberikan dan piutang Grup The carrying amounts of the Group's loans and
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 receivables as of September 30, 2025 and December
adalah sebagai berikut: 31, 2024 are as follows as follows:
2025 2024
Pinjaman yang diberikan dan Loans and receivables
piutang
Kas 5.342.189.161 6.825.378.291 Cash
Piutang usaha-bersih 15.663.580.946 15.912.762.983 Trade receivalables-net
Piutang lain-lain bersih 45.661.614.262 45.723.876.822 Other receivables-net
Total 66.667.384.369 68.462.018.096 Total
Pajak penghasilan Income tax
Pertimbangan yang signifikan dibutuhkan untuk Significant judgment is required to determine the
menentukan jumlah pajak penghasilan. Terdapat amount of income tax. There are a number of
sejumlah transaksi dan perhitungan yang menimbulkan transactions and calculations that give rise to
ketidakpastian penentuan jumlah pajak penghasilan uncertainty in determining the amount of income tax due
karena interpretasi atas peraturan pajak yang berbeda. to different interpretations of tax regulations. Due to
Jika hasil pemeriksaan pajak berbeda dengan jumlah different interpretations of tax laws. If the result of a tax
yang sebelumnya telah dibukukan, maka selisih audit differ from the amounts previously recorded, the
tersebut akan berdampak terhadap aset dan liabilitas difference will have an impact on current and deferred
pajak kini dan tangguhan dalam periode dimana hasil tax assets and liabilities in the period in which they are
pemeriksaan tersebut terjadi. recorded. On current and deferred tax assets and
liabilities in the period in which the audit results are
received.
occurs.
53
Page 58
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 3. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Estimasi dan asumsi Estimation and assumptions
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber The key assumptions about the future and other key
utama lain dalam mengestimasi ketidakpastian pada sources of estimating uncertainty at the reporting date
tanggal pelaporan yang mempunyai risiko signifikan that have a significant risk of causing a material
yang dapat menyebabkan penyesuaian material adjustment to the carrying amounts of assets and
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas dalam periode liabilities in subsequent periods are disclosed below.
berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup The Group bases its assumptions and estimates on
mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter parameters that are available when the financial
yang tersedia saat laporan keuangan disusun. Kondisi statements are prepared. Existing conditions and
yang ada dan asumsi mengenai perkembangan masa assumptions about future developments may change
depan dapat berubah karena perubahan situasi pasar due to changes in market situations that are beyond the
yang berada di luar kendali Grup. Perubahan tersebut Group's control. Such changes are reflected in the
tercermin dalam asumsi ketika keadaan tersebut terjadi. assumptions when they occur.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan Fair value of financial assets and financial liabilities
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia Indonesian Financial Accounting Standards require
mensyaratkan pengukuran aset keuangan dan liabilitas measurement of certain financial assets and liabilities at
keuangan tertentu pada nilai wajarnya, dan penyajian ini fair value, and this requires the use of estimates.
mengharuskan penggunaan estimasi. Komponen Significant components of fair value measurements are
pengukuran nilai wajar yang signifikan ditentukan determined based on verifiable objective evidence
berdasarkan bukti-bukti obyektif yang dapat diverifikasi (such as exchange rates, interest rates), while the
(seperti nilai tukar, suku bunga), sedangkan saat dan timing and magnitude of changes in fair value may differ
besaran perubahan nilai wajar dapat menjadi berbeda due to the use of different valuation methods.
karena penggunaan metode penilaian yang berbeda.
Nilai wajar aset keuangan dan liabilitas keuangan The fair values of financial assets and financial liabilities
diungkapkan pada Catatan 30. are disclosed in Note 30.
Estimasi masa manfaat aset tetap Estimated useful life of fixed assets
Masa manfaat dari masing-masing aset tetap Grup The useful life of each of the Group's property and
diestimasi berdasarkan jangka waktu aset tersebut equipment is estimated based on the period for which
diharapkan tersedia untuk digunakan. Estimasi tersebut the asset is expected to be available for use. Such
didasarkan pada penilaian kolektif berdasarkan bidang estimates are based on collective judgment based on
usaha yang sama, evaluasi teknis internal, dan similar lines of business, internal technical evaluations,
pengalaman dengan aset sejenis. Estimasi masa and experience with similar assets. The estimated
manfaat setiap aset ditelaah secara berkala dan useful life of each asset is reviewed periodically and
diperbarui jika estimasi berbeda dari perkiraan updated if the estimate differs from previous estimates
sebelumnya yang disebabkan karena pemakaian, due to wear and tear, technical or commercial
usang secara teknis atau komersial, serta keterbatasan obsolescence, and limitations of rights or other
hak atau pembatasan lainnya terhadap penggunaan restrictions on the use of the asset. Accordingly, future
aset. Dengan demikian, hasil operasi di masa operating results may be significantly affected by
mendatang mungkin dapat terpengaruh secara changes in the amount and timing of costs incurred due
signifikan oleh perubahan dalam jumlah dan waktu to changes caused by the factors mentioned above. A
terjadinya biaya karena perubahan yang disebabkan decrease in the estimated useful life of any fixed assets
oleh faktor-faktor yang disebutkan di atas. Penurunan will result in an increase in depreciation expense and a
estimasi masa manfaat ekonomis setiap aset tetap akan decrease in the carrying value of the fixed assets.
menyebabkan kenaikan beban penyusutan dan
penurunan nilai tercatat aset tetap.
54
Page 59
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 3. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimation and assumptions (continued)
Estimasi masa manfaat aset tetap (lanjutan) Estimated useful life of fixed assets (continued)
Tidak terdapat perubahan dalam estimasi masa manfaat There were no changes in the estimated useful lives of
aset tetap selama tahun berjalan. Nilai tercatat aset property and equipment during the year. The carrying
tetap pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 amounts of property and equipment as of December 31,
diungkapkan pada Catatan 9. 2022 and 2021 are disclosed in Note 9.
Imbalan kerja Employee benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja dipengaruhi oleh The determination of the liabilities for employee benefits
asumsi tertentu yang digunakan oleh aktuaris dalam is affected by certain assumptions used by the actuary
menghitung jumlah tersebut. Asumsi-asumsi tersebut in calculating these amounts. These assumptions are
dijelaskan dalam Catatan 18 dan mencakup, antara lain, described in Note 18 and include, among others,
tingkat diskonto dan tingkat kenaikan gaji. Hasil aktual discount rates and rates of salary increase. Actual
yang berbeda dengan asumsi Perseroan diakumulasi results that differ from the Company's assumptions are
dan diamortisasi ke masa depan dan oleh karena itu, accumulated and amortized into the future and,
secara umum berdampak pada beban yang diakui dan therefore, generally impact the expense recognized and
liabilitas yang tercatat pada periodeperiode mendatang. the liability recorded in future periods. Management
Manajemen berpendapat bahwa asumsi-asumsi yang believes that the assumptions used are appropriate and
digunakan adalah tepat dan wajar, namun demikian, reasonable, however, significant differences in actual
perbedaan signifikan pada hasil aktual, atau perubahan results, or significant changes in these assumptions
signifikan dalam asumsi-asumsi tersebut dapat could have a significant impact on the amount of the
berdampak signifikan pada jumlah liabilitas imbalan employee benefit obligation. As of December 31, 2022
kerja. Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, nilai and 2021, the carrying amount of the consolidated
tercatat liabilitas imbalan kerja konsolidasian employee benefit obligation is disclosed in Note 18.
diungkapkan pada Catatan 18
Penurunan nilai aset non-keuangan Impairment of non-financial assets
Penelaahan atas penurunan nilai dilakukan apabila An impairment review is performed when there is an
terdapat indikasi penurunan nilai aset tertentu. indication of impairment of a particular asset.
Penentuan nilai wajar aset membutuhkan estimasi arus Determining the fair value of an asset requires an
kas yang diharapkan akan dihasilkan dari pemakaian estimate of the cash flows expected to be generated
berkelanjutan dan pelepasan akhir atas aset tersebut. from the continued use and ultimate disposal of the
Perubahan signifikan dalam asumsi-asumsi yang asset. Continued use and ultimate disposal of the asset.
digunakan untuk menentukan nilai wajar dapat Significant changes in assumptions used to determine
berdampak signifikan pada nilai terpulihkan dan jumlah fair value could have a significant impact on the
kerugian penurunan nilai yang terjadi mungkin recoverable value and the amount of impairment loss.
berdampak material pada hasil operasi Grup. recoverable value and the amount of any impairment
loss incurred may have a material impact on the Group's
results of operations. on the Group's results of
operations.
55
Page 60
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN KRITIS AKUNTANSI DAN 3. CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS AND KEY
SUMBER UTAMA KETIDAKPASTIAN ESTIMASI SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
(lanjutan) (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimation and assumptions (continued)
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Aset pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan Deferred tax assets are recognized for all temporary
temporer antara nilai tercatat aset dan liabilitas pada differences between the financial statement carrying
laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak jika amounts of assets and liabilities and their tax bases
besar kemungkinan bahwa jumlah laba kena pajak akan when it is probable that there will be sufficient taxable
memadai untuk pemanfaatan perbedaan temporer yang profit to utilize the recognized temporary differences.
diakui. Estimasi manajemen yang signifikan diperlukan Significant management estimates are required to
untuk menentukan jumlah aset pajak tangguhan yang determine the amount of deferred tax assets recognized
diakui berdasarkan kemungkinan waktu realisasinya based on the probable timing of realization and the
dan jumlah laba kena pajak pada masa mendatang amount of future taxable profit and future tax planning
serta strategi perencanaan pajak masa depan. Pada strategies. As of September 30, 2025 and December
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024. 31, 2024.
56
Page 61
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Kas 24.683.632 41.145.005 Cash on hand
Rupiah Rupiah
Pihak ketiga Third parties
PT Bank Artha Graha 4.006.537.739 4.006.837.740 PT Bank Artha Graha
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 914.730.000 915.180.000 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 518.659.375 672.014.092 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Sinarmas Tbk 22.162.510 22.162.510 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 18.187.111 37.590.986 PT Bank Central Asia Tbk
PT BPR Karya Guna Mandiri 15.041.911 112.356.734 PT BPR Karya Guna Mandiri
PT Bank Muamalat 6.721.616 7.081.615 PT Bank Muamalat
PT Bank ICBC Indonesia 3.431.968 3.312.490 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Bukopin Tbk. - 955.418 PT Bank Bukopin Tbk
Sub total 5.505.472.229 5.777.491.585 Sub total
Deposito Deposit
PT BPR Karya Guna Mandiri - 1.006.741.701 PT BPR Karya Guna Mandiri
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Sub total - 1.006.741.701 Sub total
Total 5.530.155.861 6.825.378.291 Total
Suku bunga Deposito yang berlaku per 30 September The deposit interest rates that apply as of September
2025 dan 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: 30, 2025 and December 31, 2023 are as follows:
2025 2024
Rupiah 2,25% - 4,5% 2,25% - 4,5% Rupiah
57
Page 62
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Rincian piutang usaha adalah sebagai berikut: Trade receivables are as follows:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Penjualan real estate 14.336.929.155 14.655.035.835 Real estate sales
Sub total 14.336.929.155 14.655.035.835 Sub total
Pihak berelasi Related parties
Jasa manajamen: :Management services
Piutang pihak berelasi
(Catatan 28a) 925.478.449 1.532.468.169 Related parties (Notes 28a)
Cadangan kerugian penurunan
Nilai - (274.741.021) Allowance for impairment nilai
Sub total 925.478.449 1.689.317.269 Sub total
Total 15.262.407.604 15.912.762.983 Total
Per 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 As of September 30, 2025 and December 31, 2024
piutang usaha penjualan real estate merupakan trade receivables from sales of real estate represent
piutang yang timbul dari KLE (Entitas anak KMKJ) atas receivables arising from KLE (Subsidiary of KMKJ) for
penjualan unit apartemen, ruko dan townhouse Grand sales of apartment units, shophouses and townhouses
Asia Afrika Residence. at Grand Asia Afrika Residence.
Piutang usaha jasa manajemen dan insentif hotel Receivables from management services and hotel
merupakan piutang atas fee manajemen dan insentif incentives represent receivables from management
hotel milik PNH (entitas anak) yang belum dibayarkan fees and hotel incentives owned by PNH (subsidiaries)
oleh hotel-hotel yang melakukan kerjasama. that have not been paid by the hotels that are
collaborating.
Rincian piutang usaha berdasarkan umur piutang The aging analysis of the above trade receivables are
adalah sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Belum jatuh tempo 1.046.692.743 Current
Lewat jatuh tempo: Past due:
1 - 30 hari 30.336.945 1 - 30 days
30 - 60 hari 95.601.031 30 - 60 days
61 - 90 hari 6.378.995 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 15.008.494.290 Over 90 days
Total 16.187.504.004 Total
Penyisihan penurunan nilai - (274.741.021) Allowance for impairment
Total 15.912.762.983 Total
58
Page 63
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Cadangan kerugian penurunan nilai ditinjau secara Allowance for impairment losses is reviewed
berkala terhadap kemungkinan debitur mengalami periodically for the possibility that the debtor will
kesulitan keuangan yang signifikan, mengalami pailit, experience significant financial difficulties,
wanprestasi atau tunggakan pembayaran. Manajemen experiencing bankruptcy, default or payment arrears.
berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan Management believes that the allowance for
nilai memadai untuk menutupi kerugian dari piutang impairment losses is adequate to cover lossesfrom
yang tak tertagih. uncollectible accounts.
Ikhtisar perubahan saldo cadangan kerugian The movement in allowance for impairment losses in
penurunan nilai selama tahun 2025 dan 2024 adalah 2025 and 2024 is as follows:
sebagai berikut:
2025 2024
Saldo awal 274.741.021 780.871.829 Beginning balance
Penambahan (Catatan 25) - - Provision during the year (Note 25)
Penghapusan (274.741.021) (506.130.808) Write off
Saldo akhir - 274.741.021 Ending balance
Manajemen berkeyakinan bahwa saldo cadangan Management believes that the balance of allowance
kerugian penurunan nilai sudah mencukupi untuk for impairment losses is sufficient to cover possible
menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya losses from noncollection of trade receivables.
piutang usaha.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Akun terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak berelasi Related parties
Bunga pinjaman berelasi 17.892.323.105 17.780.370.363 Related parties loan interest
PT Kagum Makmur Jaya 16.667.286.318 16.667.286.318 PT Kagum Makmur Jaya
PT Eka Mandiri PT Eka Mandiri
Anugerah Sejahtera 4.011.781.849 4.011.781.849 Anugerah Sejahtera
PT Kagum Karya Husada 3.679.658.351 3.696.658.351 PT Kagum Karya Husada
PT Kagum Karya Emas 2.149.148.800 2.149.148.800 PT Kagum Karya Emas
PT Kagum Gema Pasundan 891.507.228 891.507.228 PT Kagum Gema Pasundan
Building Management Grand Building Management Grand Asia
Asia Afrika 68.595.834 68.595.834 Afrika
PT Mutiara Dago 75.000.000 58.000.000 PT Mutiara Dago
Lain-lain dibawah
Rp50.000.000 40.788.581 400.528.075 Others below Rp50,000,000
Total 45.476.090.066 45.723.876.822 Total
Pada 30 September 2025, manajemen berkeyakinan As of September 30, 2025, management believe that
bahwa seluruh piutang lain-lain dapat tertagih. all of other receivables are collectible.
59
Page 64
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 7. ADVANCE PAYMENT AND PREPAID EXPENSES
Akun terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Aset lancar Current assets
Uang muka Advance Payment
Uang muka swakelola 73.983.900 73.983.900 Self-management advance
0
Biaya dibayar dimuka 0 Prepaid Expenses
Asuransi 30.248.004 11.579.602 Insurance
Lainnya 115.669.429
Total uang muka dan biaya Total advance payment and
dibayar di muka 219.901.333 85.563.502 prepaid expenses
Uang muka swakelola merupakan uang muka untuk Advances for self-management represent advances
pembangunan proyek Grand Asia Afrika Residence for the construction of the Grand Asia Afrika
milik KLE (entitas anak KMKJ) yang dilakukan oleh Residence project owned by KLE (subsidiary entity of
developer yang nantinya setelah pembangunan selesai KMKJ) which will be carried out by the developer after
akan diperhitungkan dengan tagihan kontraktor sesuai the construction is complete will be calculated with the
dengan klasifikasi pekerjaannya. contractor's bill according to the classification of work.
Akun terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Aset tidak lancar Non-current assets
Uang muka Advance
Advance payment for
Uang muka pembelian tanah 595.616.700.964 595.616.700.964 purchase of land
Jumlah uang muka dan Total advance payment and
biaya dibayar di muka 595.616.700.964 595.616.700.964 prepaid expenses
Uang muka pembelian tanah Advance payment for purchase of land
Uang muka pembelian tanah merupakan uang muka Advances for purchase of land represent advances for
atas pembelian tanah milik KMKA dan LMKP (keduanya the purchase of land owned by KMKA and LMKP (both
merupakan entitas anak KMKJ) yang terdiri dari: of which are KMKJ subsidiaries), which consist of:
1. Tanah seluas 54.721 m2 yang berlokasi di Labuan 1. Land area of 54,721 m2 located in Labuan Amuk,
Amuk, Bali. Bali.
2. Tanah seluas 97.572 m2 yang berlokasi di Lembur 2. Land area of 97,572 m2 located in Lembur
Pasundan, Bandung. Pasundan, Bandung.
Saldo uang muka pembelian tanah per 30 September Balance of advances for purchase of land as of
2025 dan 31 Desember 2024 sebesar September 30, 2025 and December 31, 2024
Rp595.616.700.964. amounting to Rp595,616,700,964, respectively.
60
Page 65
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 7. ADVANCE PAYMENT AND PREPAID EXPENSES
(lanjutan) (continued)
PT Kagum Maha Karya Abadi (KMKA) PT Kagum Maha Karya Abadi (KMKA)
Pada tanggal 29 Desember 2015 KMKA On December 29, 2015 KMKA signed a land sale and
menandatangani perikatan jual beli tanah di daerah purchase agreement in the Labuan Amuk area Bali
Labuan Amuk Bali seluas 54.721 m2 dengan harga jual with an area of 54,721 m2 with a land selling price of
tanah sebesar Rp 235.000.000.000 yang dilakukan Rp 235,000,000,000 which was made with a Letter
dengan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dibawah Land Sale and Purchase Agreement between KMKA
tangan antara KMKA dengan Tn. Henry Husada. and Mr. Henry Husada.
Perikatan jual beli tanah tersebut ditandatangani oleh The land sale and purchase agreement was signed by
Tn. Henry Husada selaku pihak pertama (penjual) dan Mr. Henry Husada as the first party (seller) and Wawan
Wawan Danu Sartika bertindak sebagai Direktur untuk Danu Sartika acting as Director for and on behalf of
dan atas nama KMKA sebagai pihak kedua (pembeli). KMKA as the second party (buyer).
Perjanjian tersebut telah mengalami beberapa kali The agreement has been amended several times. Last
perubahan. Perubahan terakhir diperbarui dengan changes updated with third addendum to the land sale
addendum ketiga surat perjanjian jual beli tanah yang and purchase agreement signed by Mr. Henry Husada
ditanda tangani oleh Tn. Henry Husada selaku pihak as a party first (seller) and Mr. Wawan Danu Sartika
pertama (penjual) dan Tn. Wawan Danu Sartika acts as Director for and on behalf of Company as the
bertindak sebagai Direktur untuk dan atas nama second party (buyer) on August 2, 2019 with a change
Perusahaan sebagai pihak kedua (pembeli) pada in term payment deadline until the end of 2019.
tanggal 02 Agustus 2019 dengan perubahan jangka
waktu pembayaran samapi dengan selambat-lambatnya
pada akhir tahun 2019.
Sampai laporan ini diterbitkan belum terdapat Until this report was published, there was no latest
addendum perjanjian terbaru antara PT KMKA dengan addendum to the agreement between PT KMKA and
Tn. Henry Husada. (Catatan 28e) Mr. Henry Husada. (Note 28e)
PT Lembur Maha Karya Pasundan (LMKP) PT Lembur Maha Karya Pasundan (LMKP)
Pada tanggal 29 Desember 2015 Perusahaan On December 29, 2015 the Company signed a land
menandatangani perikatan jual beli tanah di daerah sale and purchase agreement in the Lembur
Lembur Pasundan, Bandung seluas 97.572 m2 dengan Pasundan area, Bandung with an area of 97,572 m2
harga jual tanah sebesar Rp 365.000.000.000 yang with a land selling price of Rp 365,000,000,000 which
dilakukan dengan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah was carried out by means of a private Land Sale
dibawah tangan antara LMKP dengan Tn. Henry Purchase Agreement between LMKP and Mr. Henry
Husada. Husada.
Perikatan jual beli tanah tersebut ditandatangani oleh The land sale and purchase agreement was signed by
Tn. Henry Husada selaku pihak pertama (penjual) dan Mr. Henry Husada as the first party (seller) and
Tn. Teddy Hanafi bertindak sebagai Direktur untuk dan Mr. Teddy Hanafi acts as Director for and on behalf of
atas nama LMKP sebagai pihak kedua (pembeli). LMKP as a second party (buyer).
61
Page 66
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 7. ADVANCE PAYMENT AND PREPAID EXPENSES
(lanjutan) (continued)
Perjanjian tersebut telah mengalami beberapa kali The agreement has been amended several times. Last
perubahan. Perubahan terakhir diperbarui dengan changes updated with third addendum to the land sale
addendum ketiga surat perjanjian jual beli tanah yang and purchase agreement signed by Mr. Henry Husada
ditanda tangani oleh Tn. Henry Husada selaku pihak as a party first (seller) and Mr. Ferry Lie acts as
pertama (penjual) dan Tn. Ferry Lie bertindak sebagai Director for and on behalf of LMKP as a party second
Direktur untuk dan atas nama LMKP sebagai pihak (buyer) on August 7 2019 with a change in the
kedua (pembeli) pada tanggal 07 Agustus 2019 dengan payment term until by the end of 2019 at the latest.
perubahan jangka waktu pembayaran samapi dengan
selambat – lambatnya pada akhir tahun 2019.
Sampai laporan ini diterbitkan belum terdapat Until this report was published, there was no latest
addendum perjanjian terbaru antara PT LMKP dengan addendum to the agreement between PT LMKP and
Tn Henry Husada. (Catatan 28e) Mr Henry Husada.(Note 28e)
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORY
Persediaan terdiri dari: Inventories consist of:
2025 2024
Unit apartemen, ruko, Apartment units, shop houses,
Townhouse 2.903.218.064 1.367.113.421 townhouses
Material barang zodiak store 13.219.804 7.191.402 Zodiac store goods
Total 2.916.439.893 1.374.306.847 Total
Per 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 As of September 30, 2025 and December 31, 2024,
persediaan unit apartemen, ruko, townhouse merupakan apartment, shop-house, townhouse units are
persediaan milik KLE (Entitas anak KMKJ) atas unit inventories owned by KLE (Subsidiary of KMKJ) for
apartemen, ruko dan townhouse Grand Asia Afrika apartment units, shop houses and townhouses of
Residence. Persediaan material barang dan zodiak store Grand Asia Afrika Residence. Inventories of material
merupakan persediaan milik PNH (Entitas anak) yang goods and zodiac stores are inventories owned by
disimpan di hotel-hotel yang melakukan kerja sama. PNH (Subsidiaries). stored in hotels that do
cooperation.
Mutasi persediaan unit apartemen, ruko dan townhouse Movements of inventory units for apartments,
Grand Asia Afrika Residence adalah sebagai berikut: shophouses and townhouses at Grand Asia Afrika
Residence are as follows following:
2025 2024
Saldo awal 2.100.933.333 2.100.933.333 Beginning balance
Penambahan (pengurangan) (733.819.912) (733.819.912) Addition
Saldo akhir 1.367.113.421 1.367.113.421 Ending balance
62
Page 67
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORY (continued)
Persediaan unit apartemen, ruko dan townhouse adalah Inventory of apartment units, shophouses and
berupa bangunan Apartemen Grand Asia Afrika townhouses is in the form of the Grand Asia Afrika
Residence milik KLE (entitas anak KMKJ) yang telah Apartment building Residence owned by KLE
selesai dibangun. Proyek apartemen tersebut dibangun (subsidiary of KMKJ) which has been completed. The
di atas sebidang tanah dengan sertifikat SHGB No. 124/ apartment project built on a plot of land with SHGB
Burangrang, tercatat atas nama PT Kagum Lokasi Emas certificate No. 124/ Burangrang, registered under the
terletak di Jl. Karapitan No. 1, Kelurahan Burangrang, name of PT Amazed Location Gold is located on
Kecamatan Lengkong, Kota Bandung, Propinsi Jawa Jl. Karapitan No. 1, Burangrang Village, Lengkong
Barat. District, City Bandung, West Java Province.
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh persediaan Management believes that all inventories are usable
masih dapat digunakan dan tidak ada persediaan yang and not damaged or obsolete, therefore no allowance
rusak atau usang, sehingga tidak diperlukan for inventories obsolescence is required as of
penyisihan persediaan usang per tanggal 30 September September 30, 2025 and December 31, 2024.
2025 dan 31 Desember 2024.
9. ASET TETAP 9. FIXED ASSETS
2025
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pelepasan/ Ending
balance Additions Disposal balance
Pemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 4.188.609.000 - - 4.188.609.000 Buildings
Kendaraan 6.000.000 - - 6.000.000 Vehicle
Peralatan kantor 2.358.640.283 24.010.743 - 2.382.651.026 Office equipment
Promotional &
Peralatan Promosi & advertising
iklan 32.000.000 - - 32.000.000 equipmet
Sub total 6.585.249.283 24.010.743 - 6.609.260.026 Sub total
Aset dalam Constructions in
pelaksanaan progress
Renovasi bangunan Leasehold
sewa 4.742.863.425 - - 4.742.863.425 improvements
Total 11.328.112.708 - - 11.352.123.451 Total
Akumulasi Accumulation
penyusutan depreciation
Bangunan 1.448.560.648 157.072.802 - 1.605.633.450 Buildings
Kendaraan 6.000.000 - - 6.000.000 Vehicle
Peralatan kantor 2.233.180.862 45.218.159 - 2.278.399.021 Office equipment
Promotional &
Peralatan promosi & advertising
Iklan 32.000.000 - - 32.000.000 equipmet
Total 3.719.741.510 202.290.961 - 3.922.032.471 Total
Nilai buku 7.608.371.198 7.430.090.980 Book value
63
Page 68
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TETAP (lanjutan) 9. FIXED ASSETS (continued)
2024
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pelepasan/ Ending
balance Additions Disposal balance
Pemilikan langsung Direct ownership
Bangunan 4.188.609.000 - - 4.188.609.000 Buildings
Kendaraan 6.000.000 - - 6.000.000 Vehicle
Peralatan kantor 2.312.729.229 45.911.054 - 2.358.640.283 Office equipment
Promotional &
Peralatan Promosi & advertising
iklan 32.000.000 - - 32.000.000 equipmet
Sub total 6.539.338.229 45.911.054 - 6.585.249.283 Sub total
Aset dalam Constructions in
pelaksanaan progress
Renovasi bangunan Leasehold
Sewa 4.742.863.425 - - 4.742.863.425 improvements
Total 11.328.112.708 11.328.112.708 Total
Akumulasi Accumulation
penyusutan depreciation
Bangunan 1.239.130.198 209.430.450 - 1.448.560.648 Buildings
Kendaraan 6.000.000 - - 6.000.000 Vehicle
Peralatan kantor 2.183.704.823 49.476.039 - 2.233.180.862 Office equipment
Promotional &
Peralatan Promosi & advertising
iklan 32.000.000 - - 32.000.000 equipmet
Total 3.460.835.021 258.906.489 - 3.719.741.510 Total
Nilai buku 7.822.366.633 7.608.371.198 Book value
Saldo aset dalam pembangunan di tahun 2025 dan The balance of assets under construction in 2025 and
2024 sebesar Rp4.742.853.428 merupakan 2024 of Rp4,742,853,428 is an addition to the
penambahan pembangunan atas pemadatan dan construction of compaction and construction of access
pembuatan akses jalan masuk ke lokasi proyek Labuan roads to the Labuan Amuk-Bali project site owned by
Amuk-Bali milik PT Kagum Maha Karya Abadi (Entitas PT Kagum Maha Karya Abadi (subsidiary of KMKJ).
anak KMKJ). Berdasarkan Surat Perintah Kerja Nomor: Based on Work Order Letter Number:
016/SPK/KMKA/III/2016 tanggal 15 Maret 2016 016/SPK/KMKA/III/2016 dated 15 March 2016
PT Kagum Maha Karya Abadi memberikan surat PT Kagum Maha Karya Abadi gave an order to
perintah kepada Tan Yudi kontraktor perorangan untuk individual contractor Tan Yudi to carry out compaction
melaksanakan pekerjaan pemadatan dan pembuatan work and construction of access roads to the Labuan
akses jalan masuk ke lokasi proyek Labuan Amuk-Bali Amuk-Bali project site with a project value of
dengan nilai proyek sebesar Rp4.600.000.000 diluar Rp4,600,000,000 excluding accommodation and
biaya akomodasi dan konsumsi. consumption costs.
64
Page 69
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TETAP (lanjutan) 9. FIXED ASSETS (continued)
Progress penyelesaian terhadap pekerjaan pemadatan Completion progress of compaction work and
dan pembuatan akses jalan masuk ke lokasi proyek construction of access roads to the project site Labuan
Labuan Amuk-Bali sampai dengan 30 September 2025 Amuk-Bali until September 30, 2025 is 90%.
sudah 90%.
Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada 2025 Depreciation expenses in 2025 and 2024 were
dan 2024 dialokasikan pada beban umum dan allocated to general expenses and administration
administrasi masing-masing sebesar Rp202.290.961 amounting to Rp202,290,961 and Rp259,906,489,
dan Rp259.906.489. respectively.
10. GOODWILL 10. GOODWILL
Saldo goodwill merupakan selisih lebih nilai agregat dari The goodwill balance represents the difference in
imbalan yang dialihkan dan jumlah yang diakui untuk excess of the aggregate value of the consideration
KNP atas aset bersih teridentifikasi yang diperoleh dan transferred and the amount recognized for KNP over
liabilitas yang diambil alih yang timbul pada saat the identifiable net assets acquired and liabilities taken
transaksi akuisisi PNH (Entias anak) dan KMKJ (Entias over which arose during the acquisition transaction of
anak) masing-masing sebesar Rp16.362.581.051 pada PNH (Subsdiaries) dan KMKJ (Subsdiaries) amount to
30 September 2025 dan 31 Desember 2024. Rp16,362,581,051 on September 30, 2025 and
December 31, 2024, respectively.
11. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 11. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Aset tidak lancar lainnya merupakan biaya-biaya yang Other non-current assets are costs incurred for the
dikeluarkan untuk proses perizinan dan pengurusan licensing process and land management in Labuan
tanah di Labuan Amuk – Bali milik KMKA (entitas anak Amuk - Bali owned by KMKA (subsidiary entity of
KMKJ). Saldo aset tidak lancar lainnya per KMKJ). The balance of other non-current assets as of
30 September 2025 dan 31 Desember 2024 sebesar September 30, 2025 and December 31, 2024 is
Rp15.050.800.000. Rp15,050,800,000, respectively.
12. PERPAJAKAN 12. TAXATION
Akun terdiri dari: This account consists of:
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
2025 2024
Entitas anak Susbdiaries
PPh 25 131.057.952 -
PPh 23 80.010.416 - Income tax article 23
PPN masukan 292.975.340 7.419.536 VAT In
Total 504.043.708 7.419.536 Total
65
Page 70
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
b. Utang pajak b. Taxes payables
2025 2024
Company
PPN keluaran 9.997.818.393 9.486.251.046 Value added tax - out
PPh pasal 4 (2) 6.554.609.034 6.789.791.722 Income tax article 4 (2)
PPh pasal 21 105.209.617 311.595.564 Income tax article 21
PPh pasal 29 - 22.024.941 Income tax article 29
PPh pasal 23 11.558.723 17.561.245 Income tax article 23
PPh pasal 25 12.776.051 18.133.882 Income tax article 25
16.681.971.817 16.645.358.400
Besarnya pajak yang terutang ditetapkan The amount of tax payable is determined based
berdasarkan perhitungan pajak yang dilakukan on tax calculations carried out by the taxpayer
sendiri oleh wajib pajak (self-assessment). himself (self-assessment). Based on Law no. 28
Berdasarkan Undang-undang No. 28 Tahun 2007 of 2007 concerning the Third Amendment to
mengenai Perubahan Ketiga atas Ketentuan Umum General Provisions and Tax Procedures, the Tax
dan Tata Cara Perpajakan, Kantor Pajak dapat Office may conduct an audit of tax calculations
melakukan pemeriksaan atas perhitungan pajak within five (5) years after the tax is due, with
dalam jangka waktu lima (5) tahun setelah several exceptions, as stipulated in the said Law.
terutangnya pajak, dengan beberapa pengecualian,
sebagaimana diatur dalam Undang-Undang tersebut.
c. Pajak penghasilan tahun berjalan c. Current income tax
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak final The reconciliation between income before final
dan penghasilan menurut laporan laba rugi dengan and income tax as shown in the statement of
taksiran penghasilan kena pajak untuk tahun yang profit or loss and other comprehensive income
berakhir pada tanggal 30 September 2025 dan and estimated taxable income for the years
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: ended September 30, 2025 and December 31,
2024 are as follows:
66
Page 71
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
Akun terdiri dari: This account consists of:
c. Pajak penghasilan tahun berjalan (lanjutan) c. Current income tax (continued)
2025 2024
Rugi sebelum beban
pajak final dan
penghasilan sesuai
laporan laba rugi Loss before final and
komprehensif income tax per consolidated
konsolidasian (618.365.781) (8.697.999.504) statement of profit or loss
Rugi sebelum pajak
penghasilan entitas Loss before income tax
anak (50.139.800) 9.876.198.444 of subsidiary
Laba (rugi) sebelum
beban pajak final
dan penghasilan Income (loss) before final and
sesuai laporan laba income tax per statement of
(rugi) komprehensif (568.225.981) 1.178.198.940 profit or (loss)
Beda waktu: Temporary differences:
Imbalan kerja - 174.313.803 Employee benefits
Beda tetap: Permanent differences:
Pendapatan bunga
yang dikenakan Interest revenues subject
pajak final (10.818.002) (8.953.851) to final tax
Beban usaha
sehubungan
pendapatan yang
dikenakan pajak Expenses relating to
final - - revenues subject to final tax
Taksiran penghasilan
kena pajak (579.043.983) 1.343.558.892 Estimated taxable income
67
Page 72
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
Akun terdiri dari: This account consists of:
c. Pajak penghasilan tahun berjalan (lanjutan) c. Current income tax (continued)
2025 2024
Taksiran penghasilan
kena pajak Estimated taxable income
(dibulatkan) (579.043.983) 1.343.558.000 (rounded off)
d. Penghasilan (beban) pajak grup terdiri dari: d. The group's tax income (expense) consists
of:
2025 2024
Pajak kini Current tax expenses
Perusahaan - - Company
Entitas Anak - 30.720.580 Subsidiary
Total beban pajak kini - 30.720.580 Total current tax expense
2025 2024
Manfaat (beban) pajak
tangguhan Deferred tax expense (income)
Perusahaan - - Company
Entitas Anak - (327.688.906) Subsidiary
Total beban pajak
tangguhan - (72.999.741) Total deferred tax expenses
68
Page 73
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
e. Aset pajak tangguhan e. Deferred tax assets
2025
Dibebankan ke
laporan laba rugi
dan penghasilan
komprehensif lain
konsolidasian/
Debited in
consolidated Penghasilan
statements of income komprehensif
Saldo awal/ and other lain/Other Saldo akhir/
Beginning comprehensive comprehensive Ending
balance income income balance
Perusahaan The Company
Imbalan kerja 8.096.640 - - 8.096.640 Employee benefits
Entitas anak Subsidiary
Rugi fiskal 90.726 - - 90.726 Fiscal loss
Imbalan kerja 56.022.593 - - 56.022.593 Employee benefits
Cadangan
kerugian
penurunan Allowance for
nilai 171.791.809 - - 171.791.809 impairment losses
Pembalikan Reversal of allowance
penyisihan for bad debts
piutang (111.348.778) - - (111.348.778)
Aset pajak
tangguhan, Deferred tax
bersih 124.652.990 - - 124.652.990 assets, net
69
Page 74
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
e. Aset pajak tangguhan (lanjutan) e. Deferred tax assets (Continued)
2024
Dibebankan ke
laporan laba rugi
dan penghasilan
komprehensif lain
konsolidasian/
Debited in
consolidated Penghasilan
statements of income komprehensif
Saldo awal/ and other lain/Other
Beginning comprehensive comprehensive Saldo akhir/
balance income income Ending balance
Perusahaan The Company
Imbalan kerja 31.529.669 5.687.347 (29.120.375) 8.096.640 Employee benefits
Entitas anak Subsidiary
Rugi fiskal 90.726 - - 90.726 Fiscal loss
Imbalan kerja 117.318.570 32.661.690 (93.957.667) 56.022.593 Employee benefits
Cadangan
kerugian Allowance for
penurunan nilai 171.791.809 - - 171.791.809 impairment losses
Reversal of
Pembalikan allowance
penyisihan for bad debts
piutang (111.348.778) - (111.348.778)
Aset pajak
tangguhan, Deferred tax
bersih 320.730.774 - - 124.652.990 assets, net
70
Page 75
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. PERPAJAKAN (lanjutan) 12. TAXATION (continued)
f. Liabilitas pengampunan pajak f. Tax amnesty liabilities
2024 Mutasi 2025
Jangka pendek Current
Bank: Bank:
Utang e-booking rek. Mandiri 168.726.789 (168.726.789) - Utang e-booking rek. Mandiri
Total 168.726.789 (168.726.789) - Total
2023 Mutasi 2024
Jangka pendek Current
Bank: Bank:
Utang e-booking rek. Mandiri 825.897.636 (657.170.847) 168.726.789 Utang e-booking rek. Mandiri
Total 825.897.636 (657.170.847) 168.726.789 Total
13. UTANG BANK 13. BANK LOANS
2025 2024
PT Bank ICBC Indonesia 70.833.310.418 70.833.310.418 PT Bank ICBC Indonesia
PT BPR Karya Guna Mandiri 150.407.068 1.380.008.768 PT BPR Karya Guna Mandiri
Total 70.983.717.486 72.213.321.210 Total
Berdasarkan Surat Persetujuan Pemberian Fasilitas Based on Letter of Approval for Credit Facilities
Kredit No.110/CBIII/ICBC/V/2015 tertanggal 29 Mei No.110/CBIII/ICBC/V/2015 dated May 29, 2015. 2015,
2015, KLE mendapatkan fasilitas pembiayaan dengan KLE obtained financing facilities with details as follows:
rincian sebagai berikut:
l. Ketentuan Restrukturisasi fasilitas KMK Non I. Provisions for Restructuring Non Revolving KMK 2
Revolving 2 Facilities
Fasilitas : PTD-B Facility : PTD-B
Tujuan : Modal Kerja “Pembiayaan kembali Purpose : Working Capital "Refinancing of
piutang di masa yang akan datang” of credit future receivables"
Jumlah : Rp 80.000.000.000,- atau maks Amount : Rp80,000,000,000,- or max 50%
50% dari piutang yang diajukan of the lowest proposed
yang terendah receivables
Jangka :
waktu 3 Tahun Term : 3 Years
Periode :
keterse 1 Bulan sejak tanggal Availability
diaan penandatanganan period : 1 Month from the date of signing
Pemba : Pokok dan bunga dibayarkan Payment :
yaran setiap bulan dengan sistem back Principal and interest are paid
kembali pembayaran sebagai berikut: monthly with payment system
Tahun pertama: Rp 10.000.000.000 First year: Rp 10,000,000,000
Tahun kedua: Rp 30.000.000.000 Second year: Rp 30,000,000,000
Tahun ketiga: Rp 40.000.000.000 Third year: IDR 40,000,000,000
71
Page 76
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. UTANG BANK (lanjutan) 13. BANK LOANS (continued)
PT Bank ICBC Indonesia (lanjutan) PT Bank ICBC Indonesia (continued)
Tingkat : 12,5% per tahun mengambang, Interest : 12.5% per annum floating,
bunga bunga sehubungan fasilitas harus rate Interest in respect of the facility
dibayarkan bulanan should be paid monthly
Bunga : Pokok jatuh tempo, bunga dan Interest : Principal due, interest and other
awal jumlah lain akan dikenakan bunga beginning amounts will bear interest at a
pada tingkat per tahun sebesar 2% rate per annum of 2% above the
di atas tingkat bunga yang berlaku. prevailing interest rate.
Provisi : 1% Flat, dibayar di muka Provision : 1% Flat, prepaid
Kondisi : - Surat Perintah Penarikan untuk Condition : - Withdrawal Order for Borrower
penarik Peminjam Of - Submission of 200% future
an - Pengajuan atas 200% daftar withdrawl receivables list and
piutang di masa yang akan withdrawals will be transferred
datang dan penarikan akan di to the Borrower's account.
transfer ke rekening Peminjam. - The bank will check and
- Bank akan memerika dan ensure that the bank gets full
memastikan bahwa bank rights to the receivables
mendapatkan hak penuh atas collected in the future.
piutang yang ditagih di masa
yang akan datang.
Terhadap seluruh fasilitas kredit yang telah diberikan Against all the credit facilities that have been provided
PT Bank ICBC Indonesia tersebut, maka KLE by PT Bank ICBC Indonesia, KLE provides provides
memberikan jaminan berupa: collateral in the form of:
1. Jaminan secara Pari Passu dengan PT Mandiri 1. Pari Passu Guarantee with PT Mandiri Anugerah
Anugerah Jaya Utama, Tanah dan bangunan Jaya Utama, Land and building and inventory of
beserta persediaan Hotel Golden Flower Golden Flower Hotel Bandung, located at Jl. Asia
Bandung, terletak di Jl. Asia Afrika No. 11, 13, 15, Afrika No. 11, 13, 15, 17, 19, 21, Kebun Jeruk
17, 19, 21, Kelurahan Kebun Jeruk, Kecamatan Village, Andir Sub-district, Bandung City, West
Andir, Kota Bandung, Propinsi Jawa Barat. Java Province.
2. 200% future collection (AR collection) 2. 200% future collection (AR collection)
3. Personal Guarantee Henry Husada. 3. Personal Guarantee Henry Husada.
4. Corporate Guarantee PT Mandiri Anugerah Jaya 4. Corporate Guarantee PT Mandiri Anugerah Jaya
Utama. Utama.
Grup diwajibkan untuk memenuhi beberapa syarat- The Group is required to fulfill several conditions of the
syarat perjanjian pinjaman, diantaranya untuk loan agreement, including to amend the deed of
mengubah Akta pendirian; memperoleh pinjaman baru incorporation; obtain new loans or provide credit or
atau memberikan kredit atau jaminan; menjual, guarantees; sell, lease or transfer pledged assets; pay
menyewakan, atau memindahkan aset yang dijaminkan; dividends; conduct liquidation, business combination
membayarkan dividen; melakukan likuidasi, kombinasi or acquisition of subsidiaries; change the composition
bisnis, atau akuisisi entitas anak; merubah susunan of shareholders; change the nature of the business
pemegang saham; mengubah sifat usaha diperlukan requires approval from the bank. The loan agreement
persetujuan dari pihak bank. Perjanjian pinjaman ini juga also mentions matters that cause the agreement to be
menyebutkan hal-hal yang menyebabkan perjanjian canceled.
dapat dibatalkan.
Berdasarkan surat permohonan restrukturisasi Based on restructuring application letter
No.178/KG/KEU/XII/2017 tertanggal 22 Desember 2017 No.178/KG/KEU/XII/2017 dated December 22, 2017
PT Kagum Lokasi Emas membuat pengajuan PT Kagum Lokasi Emas made a restructuring request
permohonan restrukturisasi kepada Bank ICBC dengan to ICBC Bank with the following restructuring request:
permohonan restrukturisasi sebagai berikut:
72
Page 77
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 13. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
PT Bank ICBC Indonesia (lanjutan) PT Bank ICBC Indonesia (continued)
1. Pinjaman atas nama PT Kagum Lokasi Emas 1. Loan in the name of PT Kagum Lokasi Emas
(PT KLE) dinovasi ke PT Kagum Guna Usaha (PT KLE) was renovated to PT Kagum Guna
Maju (PT KGUM dh PT Mandiri Anugerah Jaya Usaha Maju (PT KGUM dh PT Mandiri Anugerah
Utama). Jaya Utama).
2. Outstanding kewajiban pokok direstrukturisasi 2. Outstanding principal obligations were
dengan grace period 3 tahun dan masa angsuran restructured with a grace period of 3 years and an
15 tahun setelah grace period. Sehingga total installment period of 15 years after the grace
tenor fasilitas kredit kami menjadi 18 tahun dimulai period. This brings the total tenor of our credit
pada bulan januari 2018. facility to 18 years starting in January 2018.
3. Besaran tunggakan bunga (tanpa pokok dan 3. The amount of interest arrears (without principal
bunga) yang sudah berjalan sampai dengan saat and interest) that have been running until now will
ini akan diangsur secara balloon payment selama be paid in balloon payments for 15 years after the
15 tahun setelah masa grace period berakhir. grace period ends.
4. Tingkat suku bunga diturunkan menjadi 10% p.a 4. The interest rate was reduced to 10% p.a for all
untuk semua fasilitas kredit dan semua PT. credit facilities and all PT.
5. Selama masa grace period 3 tahun, kewajiban 5. During the grace period of 3 years, the principal
pokok ditangguhkan, sedangkan kewajiban bunga obligation is deferred, while the interest liability
berjalan diberlakukan deffered payment yang is applied with a deffered payment of 2%.
dibayarkan 2%.
6. Sisa bunga deferred selama masa grace period 3 6. The remaining deferred interest during the 3-year
tahun akan diangsur secara baloon payment grace period will be paid in baloon payments after
setelah masa grace period berakhir. the grace period ends.
7. Masa grace period berakhir pada bulan Desember 7. The grace period ends in December 2020.
2020.
Berdasarkan surat dari PT Bank ICBC Indonesia Based on letter from PT Bank ICBC Indonesia
No. Ref: 042/ICBC-SAM/II/2018 tertanggal 07 Februari Ref: 042/ICBC-SAM/II/2018 dated February 07, 2018
2018 Perihal Pemberitahuan Pemindahan Tugas Kerja Regarding Notification of Transfer of Work Assignment
Penyelesaian Pinjaman PT Kagum Lokasi Emas, of Loan Settlement of PT Kagum Lokasi Emas, the
status kolektibilitas PT Kagum Lokasi Emas berada collectibility status of PT Kagum Lokasi Emas is at Coll 5
pada tingkat Coll 5 (Lima). (Five) level.
Berdasarkan surat konfirmasi Bank dari PT Bank Based on Bank confirmation letter from PT Bank ICBC
ICBC Indonesia No. 295/MI/ICB.Ind.Bank Indonesia No 295/MI/ICB.Ind.BankConfirmation/III/2022
Confirmation/III/2022 tanggal 31 Maret 2023. Per 31 dated March 31, 2023. As of December 31, 2022 the
Desember 2022 jumlah akrual beban bunga dan denda accrued amount of interest expense and penalty fees
penalty utang bank Entitas Anak (PT KLE) yang harus payable on bank loans of Subsidiary (PT KLE) amounted
dibayarkan adalah sebesar Rp 62.606.299.558 dan Rp to Rp 62,606,299,558 and Rp 107,989,711,029 (Note
107.989.711.029 (Catatan 16), untuk beban bunga dan 16), for the current year interest expense and penalty
denda penalty tahun berjalan dibebankan pada fees are charged to Other income (expense) (Note 26).
Penghasilan (beban) Lain-lain (Catatan 26).
73
Page 78
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK (lanjutan) 13. SHORT-TERM BANK LOANS (continued)
PT BPR Karya Guna Mandiri PT BPR Karya Guna Mandiri
Berdasarkan Perjanjian Kredit No.306/VIII/IL/KRD/ Based on Credit Agreement No.306/VIII/IL/KRD/
KAGUM/2021 tertanggal 26 Agustus 2021, PNH KAGUM/2021 dated August 26, 2021, PNH obtained a
mendapatkan fasilitas pembiayaan dengan rincian financing facility with the following details:
sebagai berikut:
Fasilitas : Installment Loan Facility : Installment Loan
Purpose of
Tujuan : Modal Kerja credit : Working Capital
Jumlah : Rp 600.000.000 Amount : Rp 600.000.000
Jangka waktu : Sampai dengan 26 Agustus 2022 Term : Until August 26, 2022
Interest
Tingkat bunga : 24% p.a efektif per tahun rate : 24% p.a effective per annum
Denda : 3% Penalties : 3%
Provisi : 0% Provisions : 0%
Terhadap seluruh fasilitas kredit yang telah diberikan Against all credit facilities that have been provided by
PT BPR Karya Guna Mandiri tersebut, PNH tidak PT BPR Karya Guna Mandiri, PNH is not subject to the
dikenakan kewajiban memberikan jaminan hanya obligation to provide collateral, only signed a letter of
menandatangani surat pernyataan sanggup intent No.306/VIII/SS/2021.
No.306/VIII/SS/2021.
Berdasarkan Surat Keterangan Lunas tanggal 26 Based on the Certificate of Paid Off dated August 26,
Agustus 2022 No. 324/KAGUM-LUNAS/VIII/22 PNH 2022 No. 324/KAGUM-LUNAS/VIII/22 PNH (Subsidiary)
(Entitas anak) telah melakukan pelunasan atas has repaid the credit guarantee agreement.
perjanjian jaminan kredit tersebut.
14. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 14. UNEARNED INCOME
2025 2024
Apartemen 7.272.541.633 7.044.294.272 Apartemen
Pendapatan diterima dimuka
anonim 177.325.935 167.113.392 Unearned revenue
Total 7.449.867.568 7.211.407.664 Total
Pendapatan diterima dimuka anonim merupakan Anonymous unearned income represents installment
angsuran pembayaran dari konsumen atas pembelian payments from consumers for the purchase of Grand
unit apartemen, ruko dan townhouse Grand Asia Afrika Asia Afrika apartment units, shophouses and
yang masih belum diketahui atas unit mana yang townhouses which are still unknown which units are
dibayar. paid for.
74
Page 79
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLES
Akun ini merupakan utang atas pembelian bahan baku This account consists of payables arising from
dan bahan pembantu dengan rincian sebagai berikut: purchases of raw materials and factory supplies, detail
as follows:
2025 2024
Kontraktor 2.374.641.060 1.201.881.289 Contractor
Total 2.374.641.060 1.201.881.289 Total
16. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 16. ACCRUED EXPENSES
2025 2024
Denda pinjaman Bank Bank loan penalty
(Catatan 13) 107.989.711.029 107.989.711.029 (Note 13)
Interest on
Bunga pinjaman (Catatan 13) 62.606.299.558 62.606.299.558 borrowings (Note 13)
Sewa 689.229.773 688.434.773 Rent
Gaji dan tunjangan 585.737.947 522.172.582 Salary and benefits
Asuransi 297.060.800 297.060.800 Insurance
Konsultan 120.618.400 112.108.400 Consultant
Lainnya 347.016.038 424.016.413 Others
Total 172.635.673.545 172.639.803.555 Total
17. UTANG LAIN-LAIN 17. OTHER PAYABLES
Akun terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga: Third parties
Titipan perikatan perjanjian Entrustment agreement
jual beli 382.170.000 362.420.000 sale and purchase
Deposit of borrowing and
Deposit pinjam pakai unit 40.000.000 50.000.000 use units
Lainnya - 32.371.502 Others
Total 422.170.000 444.791.502 Total
Pihak berelasi: Related parties
PT Eka Mandiri Anugerah PT Eka Mandiri Anugerah
Sejahtera 4.306.277.608 4.306.277.608 Sejahtera
PT Kagum Jaya Sakti 1.720.613.000 1.715.813.000 PT Kagum Jaya Sakti
PT Kagum Bintang Abadi 499.792.375 511.497.106 PT Kagum Bintang Abadi
PT BPR Karya Guna Mandiri 135.996.642 136.996.642 PT BPR Karya Guna Mandiri
Lainnya 5.576.170.899 5.171.203.213 Others
Total 12.238.850.524 11.841.787.569 Total
Total utang lain-lain 12.661.020.524 12.286.579.071 Total other payable
75
Page 80
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. LIABILITAS IMBALAN KERJA 18. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Akun ini merupakan liabilitas imbalan kerja yang This account represents employee benefits liabilities
besarnya dihitung berdasarkan peraturan yang calculated based on the applicable regulations,
berlaku, yakni Undang-Undang No. 13 Tahun 2003 namely Law No. 13 of 2003 dated March 25, 2003. No
tanggal 25 Maret 2003. Tidak terdapat pendanaan special funding has been set aside in respect of these
khusus yang disisihkan sehubungan dengan imbalan employee benefits.
kerja tersebut.
Rincian beban imbalan kerja adalah sebagai berikut: Details of employee benefit expense are as follows:
2025 2024
Beban jasa kini - 107.395.871 Current service cost
Beban bunga - 66.917.932 Interest expense
Beban imbalan kerja - 174.315.827 Employee benefit expense
Beban imbalan kerja disajikan sebagai bagian dari Employee benefits expense is presented as part of
“Beban umum dan administrasi” dalam laporan laba "General and administrative expenses" in the
rugi komprehensif konsolidasian. consolidated statements of comprehensive income.
Mutasi liabilitas imbalan kerja di laporan posisi The movements of employee benefits liabilities in the
keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: consolidated statement of financial position are as
follows:
2025 2024
Liabilitas imbalan kerja Employee benefit liabilities
awal tahun 719.462.590 1.104.594.435 beginning of year
Beban imbalan kerja Employee benefit expense
tahun berjalan - 174.313.803 current year
Beban (Pendapatan) Expense (Income)
komprehensif lain - (559.445.648) other comprehensive
Total 719.462.590 719.462.590 Total
Sensitivitas liabilitas imbalan pasti terhadap asumsi The sensitivity of the defined benefit obligation to key
utama adalah: assumptions is:
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin The sensitivity analysis presented above may not
tidak mewakili perubahan yang sebenarnya dalam represent actual changes in the defined benefit
kewajiban imbalan pasti mengingat bahwa perubahan obligation given that changes in assumptions are not
asumsi terjadinya tidak terisolasi satu sama lain karena isolated from each other defined benefit obligation
beberapa asumsi tersebut mungkin berkorelasi. given that changes in assumptions do not occur in
isolation of each other as some of the assumptions
may be correlated as some of the assumptions may be
correlated.
Selanjutnya, dalam menyajikan analisis sensitivitas Furthermore, in presenting the sensitivity analysis
diatas, nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung above, the present value of the defined benefit
dengan menggunakan metode projected unit credit obligation is calculated using the projected unit credit
pada akhir periode pelaporan, yang sama dengan yang method at the end of the reporting period, which is the
diterapkan dalam menghitung liabilitas imbalan pasti same as that applied in calculating the defined benefit
yang diakui dalam laporan posisi keuangan. obligation recognized in the statement of financial
position.
76
Page 81
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. LIABLITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 18. EMPLOYEE BENEFITS LIABLITIES (continued)
2025 2024
Tingkat diskonto 6,99% 6,99% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 10,00% 10,00% Salaries increase rate
Usia pensiun normal 55 Tahun 55 Tahun Normal retirement age
Tingkat mortalitas TMI IV-2019 TMI IV-2019 Mortality rate
19. MODAL SAHAM 19. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham dan persentase The Company shareholders and their shareholdings
kepemilikan pada tanggal 30 September 2025 dan as of September 30, 2025 and December 31, 2024 are
31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: as follows:
Saham
ditempatkan dan
disetor penuh/ Presentase
Number of fully kepemilikan (%)/
issued and fully Percentage of Total/
Pemegang saham paid shares ownership Total Shareholders
Masyarakat 6.449.463.636 100% 644.946.363.600 Society
Total 6.449.463.636 100% 644.946.363.600 Total
20. TAMBAHAN MODAL DISETOR 20. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini merupakan selisih Aset Pengampunan Pajak This account represents the difference between Tax
dengan Liabilitas Pengampunan Pajak KLE (entitas Amnesty Assets and Tax Amnesty Liabilities of KLE
anak KMKJ). Saldo pada 30 September 2025 dan (a subsidiary of KMKJ). Balance as of September 30,
31 Desember 2024 adalah masing-masing sebesar 2025 and December 31, 2024 amounted to
Rp29.264.760.871. Rp29,264,760,871, respectively.
21. PENDAPATAN KOMPREHENSIF LAINNYA 21. OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Akun ini merupakan pendapatan komprehensif lainnya This account represents other comprehensive income
Grup masing-masing pada tanggal 30 September 2025 of the Group as of September 30, 2025 and December
dan 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut: 31, 2024, respectively, as follows:
2025 2024
Saldo awal 1.963.825.998 1.527.506.378 Beginning balance
Keuntungan aktuarial atas Actuarial gains on post
imbalan paska kerja - 559.445.648 employment benefits
Pajak tangguhan - (123.078.043) Deferred tax
Total 1.963.825.998 1.963.825.998
77
Page 82
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. PENDAPATAN 22. REVENUES
Rincian pendapatan usaha adalah sebagai berikut: The details of revenues are as follows:
2025 2024
Jasa manajemen hotel 5.263.473.376 6.218.113.566 Hotel management services
Total 5.263.473.376 6.218.113.566 Total
23. BEBAN POKOK PENDAPATAN 23. COST OF REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Jasa manajemen hotel 9.971.598 16.410.598 Hotel management services
Total 9.971.598 16.410.598 Total
24. BEBAN USAHA 24. OPERATING EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Penjualan Selling
Promosi 16.643.468 153.297.446 Promotion
Komisi marketing 7.550.000 - Marketing commission
Lain-lain (masing-masing di Others (each account below
bawah Rp10.000.000) 114.243.719 - Rp10,000,000)
Sub total 138.437.187 153.297.446 Sub total
2025 2024
Umum dan Administrasi General and Administrative
Gaji, upah dan tunjangan 3.366.879.769 3.519.799.997 Salaries, wages and benefits
Sewa 474.500.000 545.330.544 Rent
Utilitas 123.192.296 98.746.682 Utility
Pajak - 281.346.775 Taxes
Beban OJK 188.119.375 312.715.000 OJK expense
Jasa profesional 192.600.000 274.157.500 Professional fee
Penyusutan (Catatan 9) 202.290.961 194.301.275 Depreciation (Note 9)
Perjalanan dinas 232.156.017 219.450.927 Official travel
Perlengkapan & Alat Tulis
Kantor 743.900.191 11.196.843 Office Supplies & Stationery
Perbaikan & pemeliharaan 21.000.690 9.169.318 Repairs and maintenance
Lain-lain (masing-masing di Others (each account below
bawah Rp 50.000.000) 411.321.598 1.011.565.608 Rp 50,000,000)
Sub total 5.955.960.897 5.466.214.861 Sub total
Total 6.094.398.084 6.477.780.469 Total
78
Page 83
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN 25. OTHER INCOME (EXPENSE)
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pendapatan lain-lain Other income
Interest income on current
Pendapatan bunga jasa giro 14.276.108 8.805.685 account services
Pendapatan lain-lain bersih 298.988.750 547.732.069 Others income-net
Sub total 313.264.858 556.537.754 Sub total
Beban lain-lain Other expenses
Beban keuangan (90.734.333) (287.926.437) Financial expenses (Note 13)
Total 222.530.525 268.611.316 Total
26. LABA PER SAHAM 26. PROFIT PER SHARE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Rugi bersih yang dapat Net income (loss) attributable
diatribusikan kepada pemilik attributable to owners of the
Entitas Induk (618.227.692) (160.763.631) parent entity
Jumlah rata-rata tertimbang Weighted average number of
saham biasa yang beredar common shares outstanding
(Lembar) 6.449.463.636 6.449.463.636 (Shares)
Total (0,10) (0,02) Total
27. SALDO, SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN 27. BALANCES, NATURE OF TRANSACTIONS AND
DENGAN PIHAK BERELASI RELATIONSHIP WITH RELATED PARTIES
Dalam kegiatan usaha normal, Perusahaan dan Entitas In the regular conduct of its business, the Company
anak melakukan transaksi dengan pihak berelasi. and Subsidiary have engaged in transactions with
Semua transaksi dengan pihak berelasi dibuat related parties. All transactions with related parties are
berdasarkan syarat dan ketentuan yang disepakati oleh made under terms and conditions agreed by each
masing-masing pihak. party.
Sifat hubungan dengan pihak berelasi tersebut adalah: The nature of relationships and transactions with
related parties are as folllows:
Pihak-pihak berelasi/ Sifat pihak berelasi/
Related parties Nature of related parties Transaksi/Transactions
Piutang usaha/Trade
PT Grida Esha Abadi Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
receivables,
Piutang lain-lain/Others
PT Kagum Yakin Abadi Afiliasi/Afiliated receivables,
79
Page 84
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. SALDO, SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN 27. BALANCES, NATURE OF TRANSACTIONS AND
DENGAN PIHAK BERELASI (lanjutan) RELATIONSHIP WITH RELATED PARTIES
(continued)
Piutang usaha/Trade
PT Kagum Sinar Hotelindo Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
receivables,
PT Mandiri Anugerah Piutang lain-lain/Others
Jaya Utama Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
PT Kagum Karya Cemerlang Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
PT Kagum Bintang Abadi Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
PT Serenity Sarana Prima Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
receivables,
Piutang lain-lain/Others
PT Serena Seriti Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
receivables,
Piutang lain-lain/Others
PT Setiabudhi Jaya Sakti Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
PT Dawai Nusa Sejahtera Afiliasi/Afiliated receivables,
Tn Henry Husada Afiliasi/Afiliated Uang muka/Advance
Piutang usaha/Trade
PT Kagum Karya Perkasa Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
PT Surya Ubud Kencana Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang lain-lain/Others
receivables,
Piutang pihak berelasi/Due from
PT Kagum Makmur Jaya Afiliasi/Afiliated shareholders
Piutang lain-lain/Others
PT Serena Seriti Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
PT Kagum Karya Nusantara Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
receivables,
Piutang lain-lain/Others
PT Kagum Karya Maju Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
receivables,
Piutang lain-lain/Others
PT Kagum Sinar Pelita Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
receivables,
PT Kagum Zodiak Piutang lain-lain/Others
Makmur Hotelindo Afiliasi/Afiliated receivables,
Piutang usaha/Trade
receivables,
Piutang lain-lain/Others
PT Kagum Usaha Maju Afiliasi/Afiliated receivables,
80
Page 85
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. SALDO, SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN 27. BALANCES, NATURE OF TRANSACTIONS AND
DENGAN PIHAK BERELASI (lanjutan) RELATIONSHIP WITH RELATED PARTIES
(continued)
Piutang usaha/Trade
receivables,
Piutang lain-lain/Others
receivables,
PT Kagum Karya Piutang pihak berelasi/Due from
Pasundan Afiliasi/Afiliated shareholders
Piutang lain-lain/Others
PT Kagum Bintang receivables,
Abadi Afiliasi/Afiliated Utang lain-lain/Others payables
PT Kagum Serela Piutang lain-lain/Others
Hotelindo Afiliasi/Afiliated receivables,
Utang lain-lain/Others payables,
PT Eka Mandiri Piutang pihak berelasi/Due from
Anugerah Sejahtera Pemegang saham/Shareholders shareholders
PT Kagum Jaya Sakti Afiliasi/Afiliated Utang lain-lain/Others payables
Utang lain-lain/Others payables,
Piutang pihak berelasi/Due from
PT Kagum Karya Emas Afiliasi/Afiliated shareholders
PT BPR Karya Guna
Mandiri Afiliasi/Afiliated Utang lain-lain/Others payables
Building Management Piutang pihak berelasi/Due from
Grand Asia Afrika Afiliasi/Afiliated shareholders
PT Kagum Gema Piutang pihak berelasi/Due from
Pasundan Afiliasi/Afiliated shareholders
Mutiara Dago Piutang pihak berelasi/Due from
Afiliasi/Afiliated shareholders
Building Management The Piutang pihak berelasi/Due from
Jardinn Afiliasi/Afiliated shareholders
28. INSTRUMEN KEUANGAN 28. FINANCIAL INSTRUMENTS
Nilai wajar adalah saat suatu instrumen keuangan The fair value are when financial instruments could be
dapat dipertukarkan antara pihak yang memahami dan exchanged between those who understand and desire
berkeinginan untuk melakukan transaksi nilai wajar, to make fair transaction, and not is the value of sales
dan bukan merupakan nilai penjualan akibat kesulitan due to financial difficulty or liquidity forced.
keuangan atau likuiditas yang dipaksakan.
Berikut ini adalah nilai tercatat dan estimasi nilai wajar Below are the Company’s carrying value and
atas aset dan liabilitas keuangan Perusahaan pada estimated fair values of those financial assets
tanggal 30 September 2025 dan Desember 2024: and liabilities as of September 30, 2025 and December
31, 2024:
2025 2024
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Aset keuangan Financial assets
Kas dan setara kas 5.530.155.861 5.530.155.861 6.825.378.291 6.825.378.291 Cash and cash equivalent
Piutang usaha – neto 15.262.407.604 15.262.407.604 15.912.762.983 15.912.762.983 Trade receivables – net
Piutang lain-lain Other receivables
- Pihak ketiga - - - - Third parties -
- Pihak berelasi 45.476.090.066 45.476.090.066 45.723.876.822 45.723.876.822 Related parties -
Total 66.268.653.531 66.268.653.531 68.462.018.096 68.462.018.096 Total
81
Page 86
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. INSTRUMEN KEUANGAN (lanjutan) 28. FINANCIAL INSTRUMENTS (continued)
2025 2024
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Liabilitas keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 2.374.641.060 2.374.641.060 1.201.881.289 1.201.881.289 Trade payables
Utang lain-lain 12.661.020.524 12.661.020.524 2.286.579.071 2.286.579.071 Other payables
Beban akrual 172.635.673.545 172.635.673.545 172.639.803.555 172.639.803.555 Accrued expenses
Total 187.671.335.129 187.671.335.129 176.128.263.915 176.128.263.915 Total
29. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Dalam aktivitas usahanya sehari-hari, Perusahaan In its business activities, the Company is exposed to
dihadapkan pada berbagai risiko. Risiko utama yang risks. The main risks faced by the Company arising
dihadapi Perusahaan yang timbul dari instrumen from its finacial instrument are credit risk (i.e. foreign
keuangan adalah risiko kredit (seperti risiko nilai tukar exchange rate risk) and liquidity risk. The core
mata uang asing) dan risiko likuiditas. Fungsi utama function of the Company’s risk management is to
dari manajemen risiko Perusahaan adalah untuk identify all key risks for the Company, measure these
mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur risiko- risks and manage the risk positions in accordance
risiko ini dan mengelola posisi risiko sesuai dengan with its policies for the Company’s policy. The
kebijakan. Perusahaan secara rutin menelaah Company regularly reviews its risk management
kebijakan dan sistem manajemen risiko untuk policy and system to reflect changes in markets,
menyesuaikan dengan perubahan di pasar, produk products and best market practice.
dan praktik pasar terbaik.
a. Risiko kredit a. Credit risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa counterparty Credit risk is the risk that a counterparty will not
tidak akan memenuhi liabilitasnya berdasarkan meet its obligations under a financial instrument
instrument keuangan atau kontrak pelanggan, or customer contract, leading to a financial loss.
yang menyebabkan kerugian keuangan. The Company and Subsidiary are exposed to
Perusahaan dan Entitas Anak dihadapkan pada credit risk from their operating activities and
risiko kredit dari kegiatan operasi dan dari from their financing activities, including deposits
aktivitas pendanaan, termasuk bank, transaksi with banks and financial institutions, foreign
valuta asing dan instrument keuangan lainnya. exchange transactions and other financial
Risiko kredit terutama berasal dari piutang usaha instruments. Credit risk arises mostly from trade
dari pelanggan yang berasal dari jasa konstruksi. receivables from customers provided from
construction services.
Maksimum risiko kredit yang dihadapi oleh The maximum credit risk exposure of the
Perusahaan dan Entitas Anak kurang pada Company and Subsidiary as of September 30,
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2025 and December 31, 2024 are as follows:
2024:
2025 2024
Kas 5.530.155.861 6.825.378.291 Cash
Piutang usaha 15.262.407.604 15.912.762.983 Account receivable
Piutang pihak berelasi 45.476.090.066 45.723.876.822 Related parties receivable
Total 66.268.655.556 68.462.020.120 Total
82
Page 87
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
a. Risiko kredit (lanjutan) a. Credit risk (continued)
Kualitas kredit instrumen keuangan dikelola oleh The credit quality of financial instruments is
Perusahaan dan Entitas Anak menggunakan managed by the Company and Subsidiary using
peringkat kredit internal. Instrumen keuangan internal credit ratings. Financial instruments
diklasifikasikan sebagai "Belum jatuh tempo dan classified under “neither past due nor impaired”
tidak diturunkan nilainya" meliputi instrumen includes high grade credit quality instruments
dengan kualitas kredit tinggi karena ada sedikit because there was few or no history of default
atau tidak ada pengalaman kegagalan (default) on the agreed terms based on the letter of
pada kesepakatan berdasarkan surat kuasa, authorization, letter of guarantee or promissory
surat jaminan atau promissory note. "Telah jatuh note. “Past due but not impaired” are items with
tempo tetapi belum diturunkan nilainya" adalah history of frequent default nevertheless the
akun-akun dengan pengalaman kegagalan amount due are still collectible. Lastly, “past due
(default) yang sering namun demikian jumlah and impaired” are those that are long
terhutang masih tertagih. Terakhir, "Telah jatuh outstanding and has been provided with
tempo dan diturunkan nilainya" adalah akun allowance for impairment loss on receivables.
yang telah lama belum dilunasi dan telah
dibentuk penyisihan kerugian penurunan nilai
atas piutang.
b. Risiko likuiditas b. Liquidity risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Liquidity risk is the risk that if the Company is
Perusahaan tidak bisa memenuhi liabilitas pada unable to meet its obligations when they fall due.
saat jatuh tempo. Manajemen melakukan The management evaluates and monitors cash-
evaluasi dan pengawasan atas arus kas keluar outflows to ensure the availabilty of fund to settle
untuk memastikan tersedianya dana untuk the due obligation. In general, fund needed to
memenuhi kebutuhan pembayaran liabilitas settle the current and long-term liabilities is
yang jatuh tempo. Secara umum, dana yang obtained from revenues from customers.
dibutuhkan untuk membayar utang jangka
pendek dan jangka panjang diperoleh dari
pendapatan dari pelanggan.
Tabel dibawah merupakan profil Liabilitas The table below summarizes the maturity profile
keuangan Perusahaan dan Entitas Anak of the Company and Subsidiary’s financial
berdasarkan kontrak pembayaran tanpa liabilities based on contractual undiscounted
diskonto pada tanggal 30 September 2025 dan payments at September 30, 2025 and
31 Desember 2024: December 31, 2024:
2025
3 bulan dan
1 tahun/
Kurang dari Between 3 1 dan 2 tahun 2 dan 5 tahun/ Lebih dari
3 bulan/ Less months and Between 1 and Between 2 and 5 tahun /Over
than 3 months 1 years 2 years 5 years 5 years Total
Liabilitas Financial
keuangan liabilities
Utang usaha pihak Third parties
ketiga - 2.374.641.060 - - 2.374.641.060 trade payables
Utang lain-lain - - 12.661.020.524 - - 12.661.020.524 Other payables
Utang pajak - 16.681.971.817 - - 16.681.971.817 Taxes payable
Utang bank - - 70.983.717.486 - - 70.983.717.486 Bank loans
Biaya yang masih
harus dibayar - - 172.635.673.545 - - 172.635.673.545 Accruad expenses
Total - - 275.337.024.432 - - 275.337.024.432 Total
83
Page 88
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
b. Risiko likuiditas (lanjutan) b. Liquidity risk (continued)
2024
3 bulan dan
1 tahun/
Kurang dari Between 3 1 dan 2 tahun 2 dan 5 tahun/ Lebih dari
3 bulan/ Less months and Between 1 and Between 2 and 5 tahun /Over
than 3 months 1 years 2 years 5 years 5 years Total
Liabilitas Financial
keuangan liabilities
Utang usaha pihak Third parties
ketiga - - 1.201.881.289 - - 1.201.881.289 trade payables
Utang lain-lain - - 12.286.579.071 - - 12.286.579.071 Other payables
Utang pajak - - 16.645.358.400 - - 16.645.358.400 Taxes payable
Utang bank - - 72.213.319.186 - - 72.213.319.186 Bank loans
Biaya yang masih
harus dibayar - - 172.639.803.555 - - 172.639.803.555 Accruad expenses
Total - - 274.986.941.501 - - 274.986.941.501 Total
c. Manajemen permodalan c. Capital management
Tujuan utama pengelolaan modal Perusahaan The primary of the Company and Subsidiary’s
dan Entitas Anak adalah untuk memastikan management is to ensure that it maintains a
pemeliharaan peringkat kredit yang tinggi dan strong credit rating and healthy capital ratios in
rasio modal yang sehat untuk mendukung usaha order to support their businesses and maximize
dan memaksimalkan imbalan bagi pemegang shareholder value.
saham.
Perusahaan dan Entitas Anak mengelola struktur The Company and Subsidiary manage its
permodalan dan melakukan penyesuaian capital structure and make adjustment to it, in
berdasarkan perubahan kondisi ekonomi. Untuk light of changes in economic condition. To
memelihara dan menyesuaikan struktur maintain or adjust the capital structure, the
permodalan, Perusahaan dan Entitas Anak Company and Subsidiary may adjust the
dapat memilih menyesuaikan pembayaran dividend payment to shareholders. No changes
dividen kepada pemegang saham. Tidak ada where made in the objectives, policies or
perubahan yang dibuat dalam tujuan, kebijakan processes during the periods presented.
atau proses selama periode yang disajikan.
Kebijakan Perusahaan dan Entitas Anak adalah The Company and Subsidiary’s policies is to
untuk menjaga rasio modal yang sehat dalam maintain a healthy capital structure in order to
rangka untuk mengamankan pembiayaan pada secure access to finance at a reasonable cost.
biaya yang wajar.
Tabel di bawah ini merangkum jumlah modal The table below summarizes the total capital
yang dipertimbangkan oleh Perusahaan pada considered by the Company as of September
tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 30, 2025 and December 31, 2024:
2024 adalah:
2025 2024
Modal saham 644.946.363.600 644.946.363.600 Share capital
Saldo laba (274.708.169.953) (274.089.942.261) Retained earnings
Kepentingan non pengendali (188.563) (50.473) Non controlling interest
Total 370.238.384.235 370.856.370.866 Total
84
Page 89
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. PERJANJIAN STRATEGIS JANGKA PANJANG 30. LONG TERM STRATEGIC AGREEMENT
PT Anugerah Kagum Karya Utama PT Anugerah Kagum Karya Utama
Perjanjian Pinjaman AKKU dan PT EMAS Perjanjian Pinjaman AKKU dan PT EMAS
Pada tanggal 31 Desember 2020 Perusahaan On December 31, 2020, the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada debt and credit agreement with the Major Shareholder,
Pemegang Saham Utama yaitu PT Eka Mandiri PT Eka Mandiri Anugerah Sejahtera (EMAS) in the
Anugerah Sejahtera (EMAS) berupa pemberian form of providing working capital loans for the
pinjaman modal kerja Perusahaan dan Entitas Anak Company and its Subsidiaries with a maximum loan
dengan plafon maksimal pemberian pinjaman sebesar ceiling of Rp 100,000,000,000. The loan is non-
Rp 100.000.000.000. Pinjaman tersebut tidak interest bearing. The principal repayment of the loan/
dikenakan bunga. Pengembalian pokok outstanding loan will be made through the mechanism
pinjaman/pokok utangnya (outstanding loan) akan of Right Issue/New Share Issuance or no later than
dilakukan melalui mekanisme Right Issue/Penerbitan December 30, 2022.
Saham Baru atau selambat – lambatnya tanggal
30 Desember 2022.
Perjanjian Pinjaman AKKU dan KMKJ Perjanjian Pinjaman AKKU dan KMKJ
Pada tanggal 29 Desember 2020 Perusahaan On December 29, 2020 the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada debt and credit agreement with PT Kagum Maha
PT Kagum Maha Karya Jaya berupa pemberian Karya Jaya in the form of a loan to be used for the
pinjaman akan digunakan untuk kegiatan operasional Company's operational activities with a maximum
Perusahaan dengan batas maksimal plafon ceiling limit of Rp 150,000,000,000. This loan bears
Rp 150.000.000.000. Pinjaman ini dikenakan bunga 0% interest and the principal repayment of the loan/
0% dan pengembalian pokok pinjaman/pokok principal debt will be made no later than December 28,
utangnya akan dilakukan selambat-lambatnya tanggal 2022.
28 Desember 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2020 Perusahaan On December 31, 2020, the Company made the first
membuat addendum pertama perjanjian utang piutang addendum to the debt and credit agreement to PT
kepada PT Kagum Maha Karya Jaya berupa Kagum Maha Karya Jaya in the form of providing loans
pemberian pinjaman akan digunakan untuk kegiatan to be used for the Company's operational activities
operasional Perusahaan dengan perubahan batas with a change in the maximum ceiling limit of Rp
maksimal plafon Rp 90.000.000.000. Pinjaman ini 90,000,000,000. This loan bears 6% interest and the
dikenakan bunga 6% dan pengembalian pokok principal repayment will be made no later than
pinjaman/pokok utangnya akan dilakukan selambat- December 31, 2022.
lambatnya tanggal
31 Desember 2022.
Pada tanggal 29 Desember 2020 Perusahaan On December 29, 2020, the Company made the first
membuat addendum pertama perjanjian utang piutang addendum to the debt and credit agreement to
kepada PT Kagum Maha Karya Jaya berupa PT Kagum Maha Karya Jaya in the form of providing
pemberian pinjaman akan digunakan untuk kegiatan loans to be used for the Company's operational
operasional Perusahaan dengan perubahan batas activities with a change in the maximum ceiling limit of
maksimal plafon Rp 200.000.000.000. Pinjaman ini Rp 200,000,000,000. This loan bears 6% interest and
dikenakan bunga 6% dan pengembalian pokok the principal repayment will be made no later than
pinjaman/pokok utangnya akan dilakukan selambat- December 31, 2022.
lambatnya tanggal 31 Desember 2022.
85
Page 90
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. PERJANJIAN STRATEGIS JANGKA PANJANG 30. LONG TERM STRATEGIC AGREEMENT (continued)
(lanjutan)
PT Kagum Maha Karya Jaya PT Kagum Maha Karya Jaya
Perjanjian Pinjaman KMKJ dan KMJ Perjanjian Pinjaman KMKJ dan KMJ
Pada tanggal 22 Desember 2020 Perusahaan On December 22, 2020 the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada payable and receivable agreement with PT Kagum
PT Kagum Makmur Jaya berupa pemberian pinjaman Makmur Jaya in the form of providing loans to
kepada PT Kagum Makmur Jaya yang akan digunakan PT Kagum Makmur Jaya which will be used for
untuk pelunasan utang biaya operasional dengan repayment of operational costs with a maximum
plafon maksimal pemberian pinjaman sebesar ceiling of loans amounting to Rp 15,000,000,000. The
Rp 15.000.000.000. Bunga pinjaman tersebut sebesar loan interest rate is 6%. The term of the loan
6%. Jangka waktu perjanjian pinjaman sampai dengan agreement is until December 22, 2021.
22 Desember 2021.
Perjanjian tersebut telah mengalami perubahan The agreement has undergone changes based on the
berdasarkan addendum pertama surat perjanjian utang first addendum to the debt and credit agreement letter
piutang yang ditanda tangani pada tanggal signed on December 19, 2020 regarding the ceiling
19 Desember 2020 mengenai plafond yang semula which was originally a maximum of Rp 14,500,000,000
maksimal Rp 14.500.000.000 menjadi to Rp 14,500,000,000. December 19, 2020 regarding
Rp 20.000.000.000 serta perubahan tanggal jatuh the ceiling which was originally a maximum of
tempo yang semula selambat-lambatnya tanggal Rp 14,500,000,000 to Rp 20,000,000,000 and
22 Desember 2020 menjadi selambat-lambatnya changes to the maturity date which was originally no
tanggal 22 Desember 2022. later than December 22, 2020 to no later than
December 22, 2022.
Perjanjian Pinjaman KMKJ dan KMKA Perjanjian Pinjaman KMKJ dan KMKA
Pada tanggal 22 Desember 2020 Perusahaan On December 22, 2020 the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang dengan KMKA payable and receivable agreement with KMKA in the
berupa pemberian pinjaman kepada KMKA dengan form of a loan to KMKA with a loan ceiling of
plafond pinjaman sebesar Rp 100.000.000.000 yang Rp 100,000,000,000 which will be used to repay debt
akan digunakan untuk pelunasan utang pembelian aset for the purchase of assets with an interest rate of 0%.
dengan tingkat bunga pinjaman sebesar 0%. Payment will be made in stages to KMKJ no later than
Pembayaran akan dilakukan secara bertahap kepada December 30, 2022.
KMKJ selambat-lambatnya tanggal 30 Desember
2022.
Perjanjian Pinjaman KMKJ dan LMKP Perjanjian Pinjaman KMKJ dan LMKP
Pada tanggal 29 Desember 2020 Perusahaan On December 29, 2020 the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang dengan LMKP payable and receivable agreement with LMKP in the
berupa pemberian pinjaman kepada LMKP dengan form of a loan to LMKP with a loan ceiling of
plafond pinjaman sebesar Rp150.000.000.000 yang Rp150,000,000,000 which will be used to settle land
akan digunakan untuk menyelesaikan kewajiban purchase obligations in Lembur Pasundan Bandung
pembelian lahan di Lembur Pasundan Bandung with an interest rate of 0%. Payment will be made in
dengan tingkat bunga pinjaman sebesar 0%. stages to KMKJ no later than December 30, 2022.
Pembayaran akan dilakukan secara bertahap kepada
KMKJ selambat-lambatnya tanggal 30 Desember
2022.
86
Page 91
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. PERJANJIAN STRATEGIS JANGKA PANJANG 30. LONG TERM STRATEGIC AGREEMENT (continued)
(lanjutan)
PT Kagum Maha Karya Jaya (lanjutan) PT Kagum Maha Karya Jaya (continued)
Perjanjian Pinjaman KMKJ dan LMKP (lanjutan) Perjanjian Pinjaman KMKJ dan LMKP (continued)
Pada tanggal 29 Desember 2020 Perusahaan On December 29, 2020 the Company made an
membuat addendum utang piutang dengan LMKP addendum to the payables and receivables with LMKP
berupa pemberian pinjaman kepada LMKP dengan in the form of providing loans to LMKP with a loan
plafond pinjaman sebesar Rp 90.000.000.000 yang ceiling of Rp 90,000,000,000 which will be used to
akan digunakan untuk pelunasan utang biaya repay construction cost payables with a loan interest
pembangunan dengan tingkat bunga pinjaman sebesar rate of 0%. Payment will be made in stages to KMKJ
0%. Pembayaran akan dilakukan secara bertahap no later than December 30, 2022.
kepada KMKJ selambat-lambatnya tanggal
30 Desember 2022.
PT Kagum Lokasi Emas PT Kagum Lokasi Emas
Perjanjian Pinjaman KLE dan KMKJ Perjanjian Pinjaman KLE dan KMKJ
Pada tanggal 28 Desember 2015 Perusahaan On December 28, 2015 the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada KMKJ payable and receivable agreement with KMKJ in the
berupa pemberian pinjaman kepada KMKJ dengan form of a loan to KMKJ with a loan ceiling of
plafond pinjaman sebesar Rp 100.000.000.000 dengan Rp 100,000,000,000 with an interest rate of 5%.
tingkat bunga pinjaman sebesar 5%. Pembayaran interest rate of 5%. Interest payments will be
bunga akan dihitung secara tahunan dan akan calculated on an annual basis and will be paid only on
dibayarkan bunganya saja pada tanggal 30 Desember December 30, 2016 and December 29, 2017 and at
2016 dan 29 Desember 2017 dan sekaligus bersama the same time along with the principal at the maturity
pokok pinjaman pada saat jatuh tempo pinjaman date of the loan on December 28, 2018.
tanggal 28 Desember 2018.
Pada tanggal 28 Desember 2020 perusahaan telah On December 28, 2020, the company has made an
membuat addendum atas surat perjanjian utang addendum to the debt and credit agreement letter
piutang tanggal 22 Desember 2018 tentang dated December 22, 2018 regarding the payment of
pembayaran pokok pinjaman selambat-lambatnya loan principal no later than December 30, 2022.
tanggal 30 Desember 2022.
Perjanjian Pinjaman KLE dan KBA Perjanjian Pinjaman KLE dan KBA
Pada tanggal 28 Desember 2020 Perusahaan On December 28, 2020, the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada KBA payable and receivable agreement with KBA in the
berupa penerimaan pinjaman dari KBA yang akan form of receiving a loan from KBA which will be used
digunakan untuk pelunasan utang biaya operasional to repay operational costs with a ceiling of Rp
dengan plafon sebesar Rp 527.500.000. Pinjaman 527,500,000. The loan is non-interest bearing. The
tersebut tidak dikenakan bunga. Jangka waktu term of the loan agreement is until December 28,
perjanjian pinjaman sampai dengan 28 Desember 2022.
2022.
87
Page 92
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. PERJANJIAN STRATEGIS JANGKA PANJANG 30. LONG TERM STRATEGIC AGREEMENT (continued)
(lanjutan)
PT Kagum Lokasi Emas (lanjutan) PT Kagum Lokasi Emas (continued)
Perjanjian Pinjaman KLE dan KBA (lanjutan) Perjanjian Pinjaman KLE dan KBA (continued)
Pada tanggal 28 Desember 2020 Perusahaan On December 28, 2020, the Company made the first
melakukan addendum pertama terkait dengan addendum related to the extension of the payable and
perpanjangan perjanjian utang piutang kepada KBA receivable agreement with KBA in the form of receiving
berupa penerimaan pinjaman dari KBA yang akan a loan from KBA which will be used to repay
digunakan untuk pelunasan utang biaya operasional operational costs with a ceiling of Rp 500,000,000. The
dengan plafon sebesar Rp 500.000.000. Pinjaman loan is non-interest bearing. The term of the loan
tersebut tidak dikenakan bunga. Jangka waktu agreement is until December 28, 2022.
perjanjian pinjaman sampai dengan 28 Desember
2022.
Pada tanggal 28 Desember 2020 perusahaan telah On December 28, 2020 the company has made an
membuat addendum perjanjian utang dan piutang addendum to the payable and receivable agreement
dengan oustanding pinjaman sebesar Rp 500.000.000. with an outstanding loan of Rp 500,000,000. KLE is
KLE wajib mengembalikan seluruh pinjaman/pokok obliged to return the entire loan/principal debt
utangnya (outstanding loan) kepada KBA dengan cara (outstanding loan) to KBA by means of gradual
pembayaran bertahap kepada KBA selambat payments to KBA no later than December 30, 2022 in
lambatnya 30 Desember 2022 secara tunai/cash cash/cash to KBA.
kepada KBA.
Perjanjian Pinjaman KLE dan KMKJ Perjanjian Pinjaman KLE dan KMKJ
Pada tanggal 28 Desember 2020 Perusahaan On December 28, 2020, the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada BM GAA payable and receivable agreement with BM GAA in the
berupa pemberian pinjaman kepada BM GAA yang form of a loan to BM GAA which will be used to repay
akan digunakan untuk pelunasan utang biaya operational costs with a maximum ceiling of Rp
operasional dengan plafon maksimal pemberian 6,000,000,000. The loan is non-interest bearing. The
pinjaman sebesar Rp 6.000.000.000. Pinjaman term of the loan agreement is until December 28,
tersebut tidak dikenakan bunga. Jangka waktu 2022.
perjanjian pinjaman sampai dengan 28 Desember
2022.
Pada tanggal 28 Desember 2020 Perusahaan On December 28, 2020, the Company made the first
melakukan addendum pertama terkait dengan addendum related to the extension of the accounts
perpanjangan perjanjian utang piutang kepada BM payable agreement to BM GAA in the form of providing
GAA berupa pemberian pinjaman kepada BM GAA loans to BM GAA which will be used to repay
yang akan digunakan untuk pelunasan utang biaya operational costs with a maximum ceiling of
operasional dengan plafon maksimal pemberian Rp 6,000,000,000. The loan is non-interest bearing.
pinjaman sebesar Rp 6.000.000.000. Pinjaman The term of the loan agreement is until December 28,
tersebut tidak dikenakan bunga. Jangka waktu 2022.
perjanjian pinjaman sampai dengan 28 Desember
2022.
88
Page 93
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. PERJANJIAN STRATEGIS JANGKA PANJANG 30. LONG TERM STRATEGIC AGREEMENT (continued)
(lanjutan)
PT Kagum Lokasi Emas (lanjutan) PT Kagum Lokasi Emas (continued)
Perjanjian Pinjaman KLE dan KKE Perjanjian Pinjaman KLE dan KKE
Pada tanggal 22 Desember 2020 Perusahaan On December 22, 2020 the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada payable and receivable agreement with PT Kagum
PT Kagum Karya Emas berupa pemberian pinjaman Karya Emas in the form of providing loans to
kepada PT Kagum Karya Emas yang akan digunakan PT Kagum Karya Emas which will be used for the
untuk pelunasan pembayaran biaya perbaikan repayment of building repair costs with a maximum
bangunan dengan plafon maksimal sebesar ceiling of Rp 3,000,000,000. The loan is non-interest
Rp 3.000.000.000. Pinjaman tersebut tidak dikenakan bearing. The term of the loan agreement is until
bunga. Jangka waktu perjanjian pinjaman sampai December 22, 2022.
dengan 22 Desember 2022.
Pada tanggal 29 Desember 2020 melakukan On December 29, 2020, the first addendum to the KKE
addendum pertama perjanjian utang Piutang KKE Accounts Payable agreement with KLE with a loan
dengan KLE dengan plafond pinjaman menjadi ceiling of Rp 3,000,000,000. KKE is obliged to return
Rp 3.000.000.000. KKE wajib mengembalikan seluruh the entire loan/principal debt (outstanding loan) to KLE
pinjaman/pokok utangnya (outstanding loan) kepada no later than December 29, 2022 in Cash/Cash to
KLE selambat lambatnya pada tanggal 29 Desember KLE.
2022 secara Tunai/Cash kepada KLE.
Perjanjian Pinjaman KLE dan PNH Perjanjian Pinjaman KLE dan PNH
Pada tanggal 8 September 2022 Perusahaan On September 8, 2022 the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada debt and credit agreement with PT Permata Nusantara
PT Permata Nusantara Hotelindo sebesar Hotelindo in the amount of Rp 4,000,000,000. The
Rp 4.000.000.000. Pinjaman tersebut tidak dikenakan loan is non-interest bearing and the term of the loan
bunga dan jangka waktu perjanjian pinjaman. agreement..
Perjanjian Pinjaman KLE dan AKKU Perjanjian Pinjaman KLE dan AKKU
Pada tanggal 28 Desember 2022 Perusahaan On December 28, 2022 the Company entered into a
mengadakan perjanjian utang piutang kepada debt and credit agreement with PT Anugerah Kagum
PT Anugerah Kagum Karya Utama Tbk dengan Karya Utama Tbk in the amount of Rp 1,000,000,000.
sebesar Rp 1.000.000.000. Jangka waktu perjanjian The term of the loan agreement is for 1 year and no
pinjaman selama 1 tahun dan tidak dikenakan bunga. interest is charged.
89
Page 94
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. PERJANJIAN STRATEGIS JANGKA PANJANG 30. LONG TERM STRATEGIC AGREEMENT (continued)
(lanjutan)
PT Permata Nusantara Hotelindo (lanjutan) PT Permata Nusantara Hotelindo (continued)
Perjanjian Pinjaman PNH dan AKKU Perjanjian Pinjaman PNH dan AKKU
PT Permata Nusantara Hotelindo (PNH) mengadakan PT Permata Nusantara Hotelindo (PNH) entered into
perjanjian kontrak jasa manajemen hotel, dengan a hotel management services contract agreement,
rincian sebagai berikut: with details as follows:
Tanggal/Date
No Kontrak/Agreement Nama/Name Nama Hotel/Hotel’s name Mulai/Beginning Berkahir/Ending
1 24/KGUM-KPH/I/2019 PT Kagum Guna Usaha Maju Golden Flower 09-01-2019 08-01-2039
2 26/KAYA-KPH/I/2019 PT Kagum Yakin Abadi Gino Ferucci Kebon Jati 09-01-2019 08-01-2039
3 22/SS-KPH/I/2019 PT Serena Seriti Serela Riau 09-01-2019 08-01-2039
4 21/SS-KPH/I/2019 PT Serena Seriti Grand Serela Setiabudhi 09-01-2019 08-01-2039
5 20/SJS-KPH/I/2019 PT Setiabudhi Jaya Sakti Banana Inn Hotel 09-01-2019 08-01-2039
6 33/KBA-KPH/I/2019 PT Kagum Bintang Abadi Zodiak Paskal 09-01-2019 08-01-2039
7 28/KAYA-KPH/I/2019 PT Kagum Yakin Abadi Gino Ferucci Braga 09-01-2019 08-01-2039
8 38/SSP-KPH/I/2019 PT Sereniti Sarana Prima Zodiak MT. Haryono 09-01-2019 08-01-2039
9 34/KUM-KPH/I/2019 PT Kagum Usaha Maju Zodiak Sutami 09-01-2019 08-01-2039
10 32/KSP-KPH/I/2019 PT Kagum Sinar Pelita Serela Hotel Purnawarman 09-01-2019 08-01-2039
PT Kagum Zodiak Makmur
11 35/KZMH-KPH/I/2019 Hotelindo Zodiak Asia Afrika 09-01-2019 08-01-2039
12 31/KKPR-KPH/I/2019 PT Kagum Karya Perkasa Serela Waringin 09-01-2019 08-01-2039
13 37/KKMJ-KPH/I/2019 PT Kagum Karya Maju Zodiak Kebon Kawung 09-01-2019 08-01-2039
14 29/KKC-KPH/I/2019 PT Kagum Karya Cemerlang Serela Cihampelas 09-01-2019 08-01-2039
15 36/KKPS-KPH/I/2019 PT Kagum Karya Pasundan Zodiak Kebonjati 09-01-2019 08-01-2039
16 27/KKN-KPH/I/2019 PT Kagum Karya Nusantara Serela Legian 09-01-2019 08-01-2039
17 23/KSH-KPH/I/2019 PT Kagum Sinar Hotelindo Serela Kuta 09-01-2019 08-01-2039
18 30/SCD-KPH/I/2019 PT Sinar Cahaya Dewata Gino Feruci Lovina 09-01-2019 08-01-2039
19 39/SUK-KPH/I/2019 PT Surya Ubud Kencana Gino Feruci Lod Tunduh 09-01-2019 08-01-2039
20 22/KSEH-KPH/I/2019 PT Kagum Serela Hotelindo Serela Jogjakarta 09-01-2019 08-01-2039
31. KONTIJENSI 31. CONTINGENCY
Perkara permohonan penundaan kewajiban The case for postponement of debt payment
Pembayaran Utang menerangkan sebagai berikut: obligations is explained as follows:
Kronologi dan Tindakan Hukum Chronology and Legal Actions
- Sebagai pemohon adalah sebagai Berikut: - The applicant is as follows:
1. Ir. Ariyanti Primawati pemilik unit Grand Asia 1. Ir. Ariyanti Primawati, owner of Grand Asia Afrika
Afrika TB/16/20, selanjutnya disebut pemohon I unit TB/16/20, hereinafter referred to as
Applicant I.
2. Ir. Doni Prattiwa pemilik unit Grand Asia Afrika 2. Ir. Doni Prattiwa, owner of Grand Asia Afrika unit
TB/08/16, selanjutnya disebut pemohon II TB/08/16, hereinafter referred to as the second
applicant.
90
Page 95
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. KONTIJENSI (lanjutan) 31. CONTINGENCY (continued)
Kronologi dan Tindakan Hukum (lanjutan) Chronology and Legal Actions (continued)
- Sebagai informasi bahwa pemohon I melakukan - For information, Applicant I signed a Sale and
penandatanganan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Purchase Agreement (hereinafter PPJB) with the
(selanjutnya disebut PPJB) dengan pihak developer developer on October 15, 2014, while Applicant II
pada tanggal 15 Oktober 2014 sedangkan pemohon signed a Sale and Purchase Agreement (hereinafter
ke II pada tanggal 7 September 2015; PPJB) with the developer on October 15, 2014.
(hereinafter referred to as PPJB) with the developer
on October 15, 2014, and the second applicant on
September 7, 2015. second applicant on September
7, 2015;
- Berdasarkan Pasal 5 PPJB, unit Pemohon I dan - Pursuant to Article 5 of the PPJB, the units of
Pemohon II seharusnya diserahterimakan pada bulan Applicant I and Applicant II should have been
Desember 2015 serta diberikan perpanjangan waktu handed over in December 2015 and were given an
selama 120 hari sampai dengan maksimal akhir April extension of 120 days until the end of December
2016 sesuai dengan pasal 9 PPJB; 2015. December 2015 and was given an extension
of 120 days until the end of April 2016 in accordance
with Article 9 of the PPJB.
- Pemohon ke I dan II pernah mengirimkan somasi ke - The first and second applicants had sent a summons
Pihak Developer, yaitu; to the Developer, viz;
1. Surat somasi diterima pada tanggal 27 1. The subpoena was received on November 27,
November 2017, yang pada intinya meminta 2017, which essentially requested the goodwill of
itikad baik developer agar unit para pemohon the developer so that the applicants' units can be
dapat diserahterimakan; handed over;
2. Pihak KLE menanggapi surat somasi pada 2. KLE responded to the subpoena letter on
tanggal 30 November 2017, yang pada intinya November 30, 2017, which in essence is still in
masih dalam proses penyelesaian serta the settlement process and provides an offer to
memberikan penawaran untuk melakukan move the unit on November 30, 2017. in the
pindah unit pada tower siap huni atau para settlement process and provides an offer to move
pemohon dapat melakukan refund; the unit to a ready-to-occupy tower or the
applicants can make a refund. ready tower or the
applicants can make a refund;
3. Para pemohon kembali mengirimkan surat 3. The applicants again sent a second summons on
somasi ke II per tanggal 15 Desember 2017, December 15, 2017, which essentially rejected
yang intinya menolak jawaban dari pihak the developer's answer to the first summons and
developer ada somasi pertama dan tetap continued to ask the developer to continue the
meminta developer untuk menyelesaikan process. essentially rejecting the developer's
pembangunan dan menyerahkan unit Para answer to the first summons and still asking the
Pemohon, dengan batas waktu selambat – developer to complete the construction and hand
lambatnya tanggal 22 Desember 2017; over the Applicants' units. to complete the
construction and hand over the Applicants' units,
with a deadline of no later than December 22,
2017;
4. Pihak Developer melalui kuasa hukum 4. The Developer through the attorney provided a
memberikan surat tanggapan somasi ke II response letter to the second summons dated
tanggal 14 Februari 2018 yang pada intinya February 14, 2018, which in essence the
pihak developer tetap pada itikad baik untuk developer remains in good faith to complete the
menyelesaikan pembangunan sampai dengan construction until the unit handover process can
proses serah terima unit dapat selesai be completed.
dilaksanakan.
91
Page 96
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. KONTIJENSI (lanjutan) 31. CONTINGENCY (continued)
Kronologi dan Tindakan Hukum (lanjutan) Chronology and Legal Actions (continued)
- Pada tanggal 29 Maret 2018 pihak developer - On March 29, 2018 the developer received a
menerima surat panggilan sidang dalam perkara summons in case 36/Pdt.SusPKPU/2018/PN.
36/Pdt.SusPKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst. tentang Niaga.Jkt.Pst. regarding the PKPU application for
permohonan PKPU untuk PT Kagum Lokasi Emas PT Kagum Lokasi Emas in the Grand Asia Afrika
dalam proyek Grand Asia Afrika Residence. Residence project.
- Pada tanggal 9 Agustus 2018 melalui Majelis Hakim - On August 9, 2018 through the Panel of Judges of the
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Commercial Court at the Central Jakarta District Court
Pusat telah mengeluarkan Homologasi (Pengesahan has issued Homologation (Ratification of Decision)
Putusan) atas perkara 36/Pdt.Sus-PKPU/2018/ on case 36/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN.Niaga.
PN.Niaga.Jkt.Pst. Jkt.Pst.
- Pada tanggal 9 Agustus 2018 melalui Majelis Hakim - On August 9, 2018 through the Panel of Judges of the
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Commercial Court at the Central Jakarta District Court
Pusat telah mengeluarkan Homologasi (Pengesahan has issued Homologation (Ratification of Decision)
Putusan) berdasarkan surat Pemberitahuan dan based on the letter of Notification and Submission of
Penyampaian Salinan Pututsan Perkara Niaga Copies of Commercial Case Decisions
No.W10.U1/12/270/HT.03/VIII/2018/03/FMP atas No.W10.U1/12/270/HT.03/VIII/2018/03/FMP on case
perkara 36/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst. 36/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst.
- Berdasarkan Pengumuman pengakhiran Penundaan - Based on the Announcement of the termination of the
Kewajiban Pembayaran Utang PT. Kagum Lokasi Postponement of Debt Payment Obligation of
Emas yang dimuat di media cetak Bisnis Indonesia PT Kagum Lokasi Emas published in Bisnis Indonesia
tanggal 14 Januari 2020 terkait status Penundaan print media on January 14, 2020 related to the status
Kewajiban Pembayaran Utang Nomor 36/Pdt.Sus- of Postponement of Debt Payment Obligation
PKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst telah berakhir. Number 36/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst
has ended.
Namun demikian, sampai dengan tanggal However, up to the date of issuance of this financial
diterbitkannya laporan keuangan ini, kami tidak report, we have not received any information on the
mendapatkan informasi adanya pengajuan gugatan filing of a civil lawsuit to the District Court against the
perdata ke Pengadilan Negeri terhadap Perusahaan. Company.
Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang Pemegang Suspension of Debt Payment Obligation of Majority
Saham Mayoritas Shareholders
Pada tanggal 6 Januari 2021, PT Sarana Prima On January 6, 2021, PT Sarana Prima Konsultanindo
Konsultanindo mengajukan Permohonan Penundaan filed an application for postponement of debt payment
Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) sebesar obligations (PKPU) in the amount of RP 356,250,000
Rp 356.250.000 terhadap PT Eka Mandiri Anugerah against PT Eka Mandiri Anugerah Sejahtera as the
Sejahtera selaku Pemegang saham mayoritas majority shareholder of the Company with case
Perusahaan dengan register perkara No.20/Pdt.Sus- register No.20/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN Jkt.Pst. As a
PKPU/2021/PN Jkt.Pst. Sebagai akibat dari belum result of unpaid obligations to PT Sarana Prima
dibayarnya kewajiban kepada PT Sarana Prima Konsultanindo.
Konsultanindo.
92
Page 97
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. KONTIJENSI (lanjutan) 31. CONTINGENCY (continued)
Kronologi dan Tindakan Hukum (lanjutan) Chronology and Legal Actions (continued)
Pada tanggal 11 Februari 2021, PT Eka Mandiri On February 11, 2021, PT Eka Mandiri Anugerah
Anugerah Sejahtera selaku Pemegang saham Sejahtera as the Majority Shareholder of the Company
Mayoritas Perusahaan mendapat surat putusan dari received a decision letter from the Central Jakarta
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat District Court No: W10.U1.1002.Ht.03.II.2021.03.MH
No:W10.U1.1002.Ht.03.II.2021.03.MH terkait Putusan regarding the Decision on the Application for
Perkara Permohonan Penundaan Kewajiban Suspension of Debt Payment Obligations (PKPU)
Pembayaran Utang (PKPU) Nomor : 20/Pdt.Sus- Number: 20/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst.
PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst
Berdasarkan Surat No:W10.U1.5358.Ht.03. Based on Letter No: W10.U1.5358.Ht.03.
IX.2021.03.MH. Tanggal 16 September 2021 terkait IX.2021.03.MH. Dated September 16, 2021 regarding
Salinan Putusan Perkara Permohonan Penundaan a copy of the Decision on the Application for
Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) Nomor : Suspension of Debt Payment Obligations (PKPU)
20/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst .Putusan Number: 20/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta .Decision of the Commercial Court at the Central
Pusat menyatakan PT Eka Mandiri Anugerah Sejahtera Jakarta District Court.
dalam keadaan Pailit.
Sampai dengan Laporan ini ditebitkan Perusahaan dan Until this report is published, the Company and
Manajeman masih mengevaluasi dan meninjau Management are still evaluating and reviewing the
dampak Putusan Pailit PT Eka Mandiri Anugerah impact of the Bankruptcy Decision of PT Eka Mandiri
Sejahtera tersebut terhadap Grup. Anugerah Sejahtera on the Group.
32. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 32. EVENTS AFTER THE REPORTING DATE
Sampai dengan Laporan Keuangan Konsolidasian ini Until the issuance of the Consolidated Financial
diterbitkan, tidak terdapat peristiwa seteah tanggal Statements, there were no events after the reporting
pelaporan yang dapat berpengaruh terhadap laporan date that could affect the financial statements.
keuangan.
33. KELANGSUNGAN USAHA 33. GOING CONCERN
Melihat kinerja Grup yang terus-menerus menurun Seeing that the Group's performance continues to
secara signifikan telah mempengaruhi kelangsungan decline significantly has affected its viability. operating
hidupnya. pendapatan usaha tetap tidak mencukupi income remains insufficient to cover all operating costs,
untuk menutupi seluruh biaya operasi sehingga causing the Group's financial statements to continue to
menyebabkan laporan keuangan Grup mengalami experience losses.
terus mengalami kerugian.
Per 30 September 2025 Grup mengalami kerugian As of September 30, 2025, the Group incurred a loss of
sebesar Rp618.365.781 Atas kerugian tersebut Per 30 Rp618,365,781. The Group's accumulated deficit in
September 2025 akumulasi defisit saldo laba Grup retained earnings amounted to Rp274,708,169,953.
menjadi sebesar Rp274.708.169.953.
Langkah-langkah yang akan ditempuh untuk The steps that will be taken to improve the performance
memperbaiki kinerja dan kelangsungan Perusahaan and sustainability of the Company are as follows:
adalah sebagai berikut:
93
Page 98
PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk PT ANUGERAH KAGUM KARYA UTAMA Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
30 SEPTEMBER 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 SEPTEMBER 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. KELANGSUNGAN USAHA (lanjutan) 33. GOING CONCERN (continued)
- Melakukan efesiensi biaya dan optimalisasi belanja - Conducting cost efficiency and optimizing capital
modal (capital expenditure) serta selektif dalam expenditure and being selective in acquiring new
perolehan proyek baru; projects;
- Menjaga beban pinjaman dengan mempertahankan - Maintain borrowing costs by maintaining the
rating keuangan perusahaan; company's financial rating;
- Menjaga arus kas operasional positif; - Maintain positive operating cash flow;
- Menambah dana dari Pemegang Saham untuk - Increase funds from Shareholders to meet the
memenuhi beban operasional Peusahaan. Company's operational expenses.
Kemampuan Perusahaan untuk mempertahankan The Company's ability to continue as a going concern
kelangsungan usahanya dan menghadapi tantangan- and withstand the above external challenges depends
tantangan eksternal di atas bergantung pada on the Company's ability to generate sufficient cash flow
kemampuan Perusahaan untuk menghasilkan arus kas to pay its liabilities on a timely basis and comply with the
yang cukup untuk membayar liabilitas secara tepat terms and conditions of its credit agreement, as well as
waktu dan mematuhi persyaratan dan ketentuan the Company's ability to improve its operations,
perjanjian kredit, serta kemampuan Perusahaan performance and financial position.
memperbaiki operasi, kinerja, dan posisi keuangannya.
Laporan keuangan konsolidasian ini disusun dengan These consolidated financial statements have been
asumsi bahwa Grup akan terus beroperasi secara prepared assuming that the Group will continue to
berkelanjutan. operate on a going concern basis continuously.
94
Names mentioned 108 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Alam Karya Unggul
p.9 ×2
unresolved
person
Notarial Akta Notaris Sulami Mustafa
p.9
unresolved
person
Deed Sulami Mustafa
p.9
unresolved
org
PT Aneka Kemasindo Utama. Akta
p.9
unresolved
org
PT Aneka Kemasindo Utama. This
p.9
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.9
unresolved
org
Minister of Republik Indonesia
p.9
unresolved
person
Erika Nurul Jauhary
p.9 ×4
unresolved
org
Bapepam
p.10 ×6
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
p.10
unresolved
org
Bapepam-LK
p.10 ×8
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.10
unresolved
org
KJPP Maulana
p.10
unresolved
org
Andesta dan Rekan
p.10
unresolved
org
PT Permata Nusantara
p.11 ×2
unresolved
org
PT Kagum
p.11 ×9
unresolved
org
PT Permata Nusantara Hotelindo
p.11 ×2
unresolved
person
Aryanti Artisari
p.11
unresolved
person
Artisari
p.11
unresolved
org
PT Permata Ditempatkan
p.11
unresolved
org
PT Permata
p.11 ×3
unresolved
org
PT Eka Mandiri Anugerah Sejahtera Rp
p.11
unresolved
org
PT Eka Mandiri Anugerah
p.11
unresolved
org
PT Kamala Khan Maha Investasi
p.13 ×4
unresolved
org
PT Kagum Mahakarya Investasi
p.13 ×2
unresolved
person
Mala Mukti
p.13 ×2
unresolved
org
PT Eka
p.13 ×3
unresolved
org
PT Eka Swastika Sedaya.
p.13 ×2
unresolved
org
PT Eka Swastika
p.13
unresolved
org
PT Kagum Mahakarya Investasi. Mahakarya Investasi. Berdasarkan Akta
p.13
unresolved
person
Notary R Tendy Suwarman
p.13 ×3
unresolved
person
Suwarman
p.13 ×5
unresolved
org
PT Kagum Mahakarya
p.13
unresolved
org
PT Kamala Investasi
p.13
unresolved
org
PT Kamala Khan Maha
p.13
unresolved
org
PT Kagum Maha Karya Jaya
p.13 ×5
unresolved
person
Sulasmini
p.13 ×2
unresolved
org
PT Kagum Maha
p.13 ×4
unresolved
org
PT Eka Mandiri Karya Jaya
p.13
unresolved
org
PT Kagum Lokasi Emas
p.14 ×8
unresolved
org
PT Kagum Maha Karya Abadi
p.14 ×10
unresolved
org
PT Lembur Maha Karya Pasundan
p.14 ×5
unresolved
person
Elisa Kurniati
· Notaris
p.14 ×3
unresolved
org
Minister of Justice and Human Rights
p.14
unresolved
person
Notary Notaris R. Tendy Suwarman
· Notaris
p.15 ×14
unresolved
person
Notary
· Notaris
p.15 ×2
unresolved
person
KMKA
· Notaris
p.15 ×2
unresolved
person
Sulaiman Sitohang
p.15 ×4
unresolved
org
Minister of Law
p.15 ×3
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.15
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.16 ×3
unresolved
person
LMKP
· Notaris
p.17 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.17
unresolved
org
PT Kagum Jaya Sakti
p.18 ×2
unresolved
person
Jo Jutini
p.18
unresolved
org
Menteri
p.18
unresolved
person
Notary R. Tendy Tendy Suwarman
p.18 ×2
unresolved
org
PT Kagum Makmur Jaya
p.18 ×7
unresolved
org
PT Kagum Gema Pasundan
p.19 ×3
unresolved
person
Notarial Deed Jasin
p.19
unresolved
person
Surjadi Jasin
p.19
unresolved
org
PT Mutiara Dago
p.20 ×3
unresolved
org
Minister of Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik
p.20
unresolved
person
Wilhelmina
· Komisaris Independen
p.21
unresolved
person
Asep Saepudin
· Anggota
p.21
unresolved
person
Asa Windi Pratama
· Anggota
p.21
unresolved
org
Pengawas
p.22
unresolved
org
PT Eka Swastika Swastika Sedaya
p.27
unresolved
org
PT Permata Nusantara Hotelindo. Hotelindo.
p.27
unresolved
org
PT Kagum Maha Karya
p.27
unresolved
org
PT Eka Mandiri Mandiri Anugerah Sejahtera
p.27
unresolved
org
PT Anugerah Kagum Karya
p.27 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia
p.42 ×2
unresolved
org
PT Bank Artha Graha
p.61 ×2
unresolved
org
PT BPR Karya Guna Mandiri
p.61 ×5
unresolved
org
PT Bank Muamalat
p.61 ×2
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.61 ×8
unresolved
org
Bank Bukopin Tbk.
p.61 ×4
unresolved
org
PT Eka Mandiri Anugerah Sejahtera
p.63
unresolved
org
PT Kagum Karya Husada
p.63 ×2
unresolved
org
PT Kagum Karya Emas
p.63 ×2
unresolved
org
PT Kagum Gema Pasundan Building Management Grand
p.63
unresolved
org
PT Mutiara Dago Lain-lain
p.63
unresolved
person
Henry Husada. Perikatan
p.65 ×14
unresolved
person
Wawan Danu Sartika
p.65 ×2
unresolved
person
Teddy Hanafi
p.65 ×2
unresolved
person
Ferry Lie
p.66 ×2
unresolved
org
PT Amazed Location Gold
p.67
unresolved
org
PT BPR Karya Guna Mandiri Total
p.75
unresolved
org
PT Mandiri
p.76
unresolved
org
PT Mandiri Anugerah Anugerah Jaya Utama
p.76
unresolved
org
PT Mandiri Anugerah Jaya
p.76
unresolved
org
PT Mandiri Anugerah Jaya Utama.
p.76
unresolved
org
Bank ICBC
p.76
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.