Back to announcement
20251016_TOTL_Keterbukaan Informasi terkait Aksi Korporasi_31967975_lamp3.pdf
Asset transaction Needs review TOTLSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 9
Page 1 OCR 0.942
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk BANGUN PERSADA | Ji Letjend 5. Porman Kov. 106, Jakarta 11440, Indonesia. Phone: (021) 5666999 Fax (021) 5663069 Homepoge : hitp///www.totolbp.com e-mail: totolbp@tatolbp.com LAMPIRAN Tanggapan atas Perubahan dan/atau Tambahan Informasi atas Rencana Perubahan Kegiatan Usaha PT Total Bangun Persada Tbk. Merupakan revisi atas Keterbukaan Informasi yang telah disampaikan pada tanggal 25 September 2025 sebagai tindak lanjut atas Surat Otoritas Jasa Keuangan Nomor: S- 479/PM.023/2025 tanggal 30 September 2025 perihal Perubahan dan/atau Tambahan Informasi atas Rencana Perubahan Kegiatan Usaha PT Total Bangun Persada Tbk. Pada kesempatan ini kami bermaksud untuk memberikan tanggapan terkait surat tersebut sebagai berikut: IL UMUM 1. Berkenaan dengan Keterbukaan Informasi yang telah diumumkan oleh PT Total Bangun Persada Tbk (“Perseroan”), agar dikonfirmasi apakah sampai dengan saat ini tidak terdapat keberatan dari pihak-pihak tertentu terkait dengan Rencana Perubahan Kegiatan Usaha. Jika ada, agar dijelaskan tindak lanjut penyelesaiannya oleh Perseroan dan diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi. Tanggapan: Telah dikonfirmasi, sampai dengan saat ini tidak terdapat keberatan dari pihak-pihak tertentu terkait dengan Rencana Perubahan Kegiatan Usaha, pada halaman 4. 2. Agar diklarifikasi apakah Perseroan saat ini sedang terlibat dalam perkara material baik di Pengadilan maupun sengketa lain di luar Pengadilan yang mungkin dapat berpengaruh secara negatif terhadap kelangsungan usaha. Tanggapan: Telah disampaikan bahwa Perseroan tidak terlibat dalam perkara material baik di Pengadilan maupun sengketa lain di luar Pengadilan yang mungkin dapat berpengaruh Secara negatif terhadap kelangsungan usaha, pada halaman 4. 3. Terkait dengan Rencana Perubahan Kegiatan Usaha, mengingat Perseroan sebagai Emiten yang telah melakukan penawaran umum bersifat ekuitas, dan menandatangani perjanjian hutang piutang lainnya, maka agar dipastikan bahwa ketentuan-ketentuan khususnya terkait dengan pembatasanpembatasan yang berlaku dan akan diterapkan bagi Perseroan pada perjanjian-perjanjian yang akan ditandatangani tidak akan merugikan hak dan kepentingan para pemegang saham publik serta tidak bertentangan dengan perjanjian hutang piutangyang telah ditandatangani oleh Perseroan sebelumnya. Tanggapan: Telah disampaikan bahwa Perusahaan akan menerapkan ketentuan-ketentuan khususnya terkait dengan pembatasan-pembatasan yang berlaku dan perjanjian- perjanjian yang akan ditandatangani tidak akan merugikan hak dan kepentingan para Page 1 Ola lv
Page 2 OCR 0.935
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk BANGUN PERSADA | Jl. Latjend 5. Parman Kov. 106, Jokorta 11440, Indonesia. Phone: (021) 5666999 Fax (021) 5663069 Homepage : http//www.totolbp.com e-mail: toralbp@totalbp.com pemegang saham publik serta tidak bertentangan dengan perjanjian hutang piutang yang telah ditandatangani oleh Perseroan sebelumnya, pada halaman 4. 4. Dalam hal terdapat ketentuan, persetujuan atas peraturan yang harus dipenuhi serta persetujuan dan/atau perizinan dan/atau pemberitahuan dari pemerintah atau badan atau institusi lain atau pihak ketiga lainnya yang harus dipenuhi oleh Perseroan selain kewajiban yang diatur dalam POJK Nomor 17/POJK.04/2020 dalam rangka Rencana Perubahan Kegiatan Usaha, agar dijelaskan dan diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi. Tanggapan: Telah disampaikan bahwa tidak ada ketentuan, persetujuan atas peraturan yang harus dipenuhi serta persetujuan dan/atau perizinan dan/atau pemberitahuan dari pemerintah atau badan atau institusi lain atau pihak ketiga lainnya yang harus dipenuhi oleh Perseroan selain kewajiban yang diatur dalam POJK Nomor 17/POJK.04/2020 dalam rangka Rencana Perubahan Kegiatan Usaha, pada halaman 4. II. DOKUMEN YANG WAJIB DISAMPAIKAN DAN/ATAU DIPERBAIKI 1. Dokumen perubahan dan/atau tambahan atas Keterbukaan Informasi dalam bentuk lengkap berdasarkan tanggapan dari OJK yang ditandatangani oleh pihak Perseroan serta dibubuhi materai yang cukup. Tanggapan: Sebagaimana disampaikan. 2. Soft copy atas Keterbukaan Informasi Kepada Pemegang Saham (final) dan jawaban terakhir atas pertanyaan/tanggapan yang disampaikan oleh OJK, serta semua dokumen pendukung yang telah disampaikan oleh Perseroan kepada OJK sehubungan dengan Rencana Perubahan Kegiatan Usaha ini. Tanggapan: Sebagaimana disampaikan. NI. KETERBUKAAN INFORMASI 1. Pada halaman muka : a. Agar ditambahkan Kantor Perwakilan/cabang (dalam hal Perseroaan memiliki). Tanggapan: Kantor Perwakilan/cabang telah disampaikan pada halaman 1. Page 20f9 2
Page 3 OCR 0.939
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk BANGUN PERSADA Jl. Letfend S. Pormon Kav. 106, Jekarta 11440, Indonesia. Phone : (021) 5664999 Fox (021) 5663069 Homepoge : http//www.totalbp.com e-mail: totalbp@totalbp.com b. Tanggal penerbitan Keterbukaan Informasi agar disesuaikan dengan tanggal pengumuman perubahan dan/atau tambahan atas Keterbukaan Informasi oleh Perseroan. Tanggapan: Tanggal penerbitan Keterbukaan Informasi telah disesuaikan dengan tanggal pengumuman perubahan dan/atau tambahan atas Keterbukaan Informasi oleh Perseroan, pada halaman 1. 2. Bab Pendahuluan Agar ditambahkan pengungkapan informasi singkat terkait KBLI yang akan ditambahkan pada kegiatan usaha Perseroan. Tanggapan: Pengungkapan informasi singkat terkait KBLI yang akan ditambahkan pada kegiatan usaha Perseroan telah disampaikan pada halaman 3. 3. Bab Keterangan Mengenai Perseroan a. Angka 1, terkait Riwayat Singkat, agar ditambahkan pemenuhan pendaftaran dalam Daftar Perseroan atas Akta No. 11 tanggal 15 Juli 2020. Tanggapan: Telah ditambahkan Riwayat Singkat atas pemenuhan pendaftaran dalam Daftar Perseroan atas Akta No. 11 tanggal 15 Juli 2020, pada halaman 4. b. Angka 2, terkait Maksud dan Tujuan Kegiatan Usaha, agar ditambahkan kode KBLI untuk masing-masing kegiatan usaha utama dan kegiatan usaha penunjang Perseroan. Selanjutnya agar diungkapkan secara tegas kegiatan usaha yang riil dilakukan Perseroan, dengan memperhatikan pendapatan maupun perizinan yang dimiliki oleh Perseroan. Tanggapan: Kode KBLI untuk masing-masing kegiatan usaha utama dan kegiatan usaha penunjang Perseroan serta informasi atas kegiatan usaha yang riil dilakukan Perseroan, dengan memperhatikan pendapatan maupun perizinan yang dimiliki oleh Perseroan telah sampaikan pada halaman 5-7. C. Angka 3, Struktur Permodalan dan Kepemilikan Saham, agar ditambahkan pengungkapan: 1) Pada tabel struktur permodalan dan kepemilikan saham, agar ditambahkan saham dalam portepel. Page 3of9 -
Page 4 OCR 0.926
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk BANGUN PERSADA | Jl. letiend 5. Pormon Kov. 106, Jakarta 11440, Indonesia. Phone: (021) 5664999 Fax (021) 5663069 Homepage : http//www.totolbp.com e-mail: totalbp@totolbp.com Tanggapan: Saham dalam portepel telah disampaikan pada tabel Struktur Permodalan dan Kepemilikan Saham, halaman 7. 2) Daftar Pemegang Saham agar disesuaikan dalam hal telah terdapat DPS terkini berdasarkan laporan BAE. Tanggapan: Telah disesuaikan atas DPS yang berakhir pada 30 September 2025 yang diterbitkan oleh PT. Adimitra Jasa Korpora selaku Biro Administrasi Efek Perseroan, pada halaman 8. 3) Agar diungkapkan nama Pengendali dan Pemilik Manfaat Perseroan. Tanggapan: Telah diungkapkan nama Pengendali dan Pemilik Manfaat Perseroan, pada halaman 8. d. Angka 4, Susunan Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan, Agar ditambahkan pengungkapan masa jabatan masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan. Tanggapan: Telah diungkapkan masa jabatan masing-masing anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan, pada halaman 8-9. @. Agar ditambahkan pengungkapan terkait Ringkasan ikhtisar data keuangan penting untuk periode terkini dibandingkan dengan 2 tahun periode sebelumnya, antara lain: 1) Ringkasan Laporan Posisi Keuangan: Ringkasan Laporan Posisi Keuangan telah diungkapkan pada poin 5.a, halaman 9-10. 2) Ringkasan Laporan Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain: Tanggapan: Ringkasan Laporan Laba (Rugi) dan Penghasilan Komprehensif Lain telah diungkapkan pada poin 5.b, halaman 10. 3) Ringkasan Laporan Arus Kas, dan Tanggapan: Ringkasan Laporan Arus Kas telah diungkapkan pada poin 5.c, halaman 11. Page 40of9 Iv
Page 5 OCR 0.936
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk BANGUN PERSADA | Jl. Letiend S. Parman Kav. 106, Jakarta 11440, Indonesia. Phone : (021) 5668999 Fax (021) 5663069 Homepoge : hitp//wwwtotolbp.com e-mail: totobp@toolbp.com 4) Rasio Keuangan Penting disertai pengungkapan opini audit, nama Kantor Akuntan Publik, Nama Akuntan Publik, nomor Laporan Auditor Independen (LAI) dan tanggal LAI yang mengaudit laporan keuangan terkait. Tanggapan: Rasio Keuangan Penting disertai pengungkapan opini audit, nama Kantor Akuntan Publik, Nama Akuntan Publik, nomor Laporan Auditor Independen (LAI) dan tanggal LAI yang mengaudit laporan keuangan terkaittelah diungkapkan pada poin 5.d, halaman 11-12, 4. Bab Ringkasan Laporan Penilai a. Dalam hal terdapat perubahan referensi nomor Laporan Studi kelayakan agar disesuaikan. Tanggapan: Perubahan referensi nomor Laporan Studi kelayakan telah disesuaikan, halaman 13. b. Terkait Identitas Status Penilai, agar ditambahkan pengungkapan nama KJPP dan nama Penilai. Tanggapan: Identitas Status Penilai, pengungkapan nama KJPP dan nama Penilai pada Ringkasan Laporan Penilai, telah ditambahkan halaman 13. 5. Bab Ketersediaan Tenaga Ahli Sehubungan Dengan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha Agar dijelaskan metode Perseroan untuk memperkuat SDM, apakah dengan pelatihan atau rekrutmen tenaga ahli atas rencana penambahan karyawan baru. Tanggapan: Bab Ketersediaan Tenaga Ahli Sehubungan Dengan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha telah ditambahkan penjelasan metode Perseroan untuk memperkuat SDM, pada halaman 18. 6. Bab Penjelasan, Pertimbangan Dan Alasan Dilakukannya Penambahan Kegiatan Usaha a. Agar dijelaskan rencana sumber pendanaan yang akan digunakan oleh Perseroan Untuk penambahan kegiatan usaha. Tanggapan: Rencana sumber pendanaan yang akan digunakan oleh Perseroan untuk penambahan kegiatan usaha dijelaskan pada halaman 19. Page 50f 9 La
Page 6 OCR 0.932
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk BANGUN PERSADA | Jl. Lerend S. Pormon Kav. 106, Jakorto 11440, Indonesia. Phone : (021) 5686999 Fox (021) 5663069 Homepage : hitp///wwwtotolhp.com email: totlbp@Ototohp.com b. Perseroan agar menjelaskan strategi atau rencana keberlanjutan atas penambahan kegiatan usaha, antara lain kapan kegiatan usaha yang baru akan dilakukan. Tanggapan: Strategi atau rencana keberlanjutan atas penambahan kegiatan usaha, antara lain kapan kegiatan usaha yang baru akan dilakukan dijelaskan pada halaman 20. C. Agar diungkapkan dalam tabel, kegiatan usaha yang sudah ada saat ini dan perubahan/ tambahannya, termasuk kode masing-masing KBLI nya. Tanggapan: Telah diungkapkan dalam tabel kegiatan usaha yang sudah ada saat ini dan perubahan/ tambahannya, termasuk kode masing-masing KBLI nya pada halaman 20-22. 7. Bab Hal Material Lainnya Yang Berkaitan Dengan Kegiatan Usaha Yang Baru Pada uraian ini agar diungkapkan hal-hal material yang berkaitan dengan rencana penambahan kegiatan usaha Perseroan. Tanggapan: Telah diungkapkan hal-hal material yang berkaitan dengan rencana penambahan kegiatan usaha Perseroan pada halaman 22. 8. Bab Penjelasan Tentang Pengaruh Penambahan Kegiatan Usaha Terhadap Kondisi Keuangan Perseroan Agar ditambahkan pengungkapan terkait Proyeksi keuangan sebelum dan sesudah rencana penambahan KBLI selama 5 tahun disertai dasar pertimbangan manajemen dalam penyusunan Proyeksi Keuangan dan analisis singkat akun-akun yang terdampak atas rencana transaksi penambahan kegiatan usaha tersebut. Tanggapan: Pengungkapan terkait Proyeksi keuangan sebelum dan sesudah rencana penambahan KBLI selama 5 tahun disertai dasar pertimbangan manajemen dalam penyusunan Proyeksi Keuangan dan analisis singkat akun-akun yang terdampak atas rencana transaksi penambahan kegiatan usaha telah disampaikan pada halaman 23. IV. LAPORAN STUDI KELAYAKAN BISNIS 1. Laporan Studi Kelayakan telah diterbitkan dengan Nomor 00319/2.0103- 00/BS/03/0121/1/1X/2025 tanggal 24 September 2025. Dalam hal Penilai melakukan revisi atas Laporan Studi Kelayakan, maka sesuai POJK 35/2020, Penilai wajib menerbitkan kembali Laporan Studi Kelayakan dengan tanggal dan nomor yang berbeda dengan disertai dasar dan penjelasan diterbitkannya revisi atas Laporan Studi Kelayakan dimaksud. Page 60f9 1 Is
Page 7 OCR 0.933
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk BANGUN PERSADA | Jl. Letend 5. Porman Kov. 106, Jokarto 11440, Indonesia. Phone : (021) 5664999 Fax (O21) 5663069 Homepage : htp//wwwtotolbp.com e-mail: totolbp@totalbp.com Tanggapan: Penilai telah menerbitkan kembali Laporan Studi Kelayakan Bisnis dengan tanggal dan nomor yang berbeda melalui nomor 00332/2.0103-00/BS/03/0121/1/X/2025 dan tanggal 15 Oktober 2025 dengan disertai alasan dan penjelasan diterbitkannya revisi atas Laporan Studi Kelayakan Bisnis yang telah disampaikan Penilai pada Laporan Studi Kelayakan halaman 1. 2. Dalam hal terdapat perubahan pengungkapan dan data-data lainnya pada laporan penilai, agar penyajian atau pengungkapan di Keterbukaan Informasi disesuaikan pula pada bagian yangterkait. Tanggapan: Penyajian Laporan studi kelayakan sudah mengikuti peraturan POJK 35/2020 dan POJK 17/2020 dan Penyajian Keterbukaan Informasi telah disesuaikan dengan laporan studi kelayakan yang telah diterbitkan.Keterbukaan Informasi telah disesuaikan dengan laporan studi kelayakan yang telah diterbitkan. 3. Penilai agar memperhatikan kejadian penting setelah Tanggal Penilaian, dalam hal mengandung informasi yang dapat mempengaruhi Nilai objek Penilaian maka Penilai Bisnis wajib mengungkapkan sifat dan dampaknya dalam Laporan Penilaian Bisnis. Tanggapan: Penilai Telah menambahkan poin kejadian penting setelah tanggal studi kelayakan pada laporan studi kelayakan revisi pada BAB I poin 1.17. 4. Bab Gambaran Umum Perusahaan Terkait Data Keuangan Historis, agar ditambahkan pengungkapan: a. Nama Kantor Akuntan Publik dan Akuntan Publik, opini audit, nomor dan tanggal Laporan Auditor Independen (LAI) yang mengaudit laporan keuangan terkait: Tanggapan: Nama Kantor Akuntan Publik dan Akuntan Publik, opini audit, nomor dan tanggal Laporan Auditor Independen (LAI) yang mengaudit laporan keuangan telah diungkapkan pada BAB | poin 1.12 yaitu Data dan Informasi. b. Ringkasan Laporan Posisi Keuangan: Tanggapan: Ringkasan Laporan Posisi Keuangan telah diungkapkan pada BAB II pada poin 2.4 Data Keuangan Historis. Page 70t9 KN
Page 8 OCR 0.922
BANGUN PERSADA PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk Jl Lejend 5. Parman Kav. 106, Jokarta 11440, Indonesia. Phone : (021) 5886999 Fax (021) 5663069 Homepoge : hitp//uwwtotalbp.com. e-mail: totolbp@totalbo.com c. Ringkasan Laporan Arus Kas: Tanggapan: Ringkasan Laporan Arus Kas telah diungkapkan pada Laporan Studi Kelayakan Revisi BAB II pada poin 2.4 Data Keuangan Historis. d. Rasio Keuangan Penting disertai analisis kenaikan atau penurunan sigmifikan dan dampaknya: Tanggapan: Analisis Rasio Keuangan telah diungkapkan pada BAB II pada poin 2.4 Data Keuangan Historis. &. Agar dikirimkan lampiran dasar perhitungan rasio keuangan penting dalam file excel. Tanggapan: File excel perhitungan rasio keuangan dapat diakses pada link https://drive.google.com/drive/folders/1mUoba750Z02798p90GYbDMISTUaSIYCi6? usp-sharing. 5. Bab Analisis Aspek Aspek Pasar Agar ditambahkan analisis dalam menilai potensi pasar dan proyeksi pertumbuhan sektor-sektor baru. Tanggapan: Analisis dalam menilai potensi pasar dan proyeksi pertumbuhan sektor-sektor baru telah ditambahkan pada laporan studi kelayakan revisi BAB III poin 3.19 Prospek Penambahan KBLI Baru. 6. Bab Analisis Aspek Keuangan a. Agar ditambahkan asumsi manajemen dan dasar pertimbangan manajemen yang digunakan dalam penyusun proyeksi keuangan. Tanggapan: Asumsi manajemen dan dasar pertimbangan manajemen yang digunakan dalam penyusun proyeksi keuangan telah ditambahkan pada laporan studi kelayakan revisi BAB 7 poin 7.2 Asumsi Proyeksi Keuangan. b. Agar ditambahkan pengungkapan dasar pertimbangan manajemen dalam penyusunan Proyeksi Keuangan selama 5 tahun dan analisis singkat akun-akun yang terdampak atas rencana transaksi penambahan kegiatan usaha tersebut. Tanggapan: Pengungkapan dasar pertimbangan manajemen dalam penyusunan Proyeksi Keuangan selama 5 tahun telah diungkapkan pada poin a. Page 80f9 A Ir
Page 9 OCR 0.875
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk BANGUN PERSADA | Jl Lerjend S. Parman Kov. 106, Jakarta 11440, Indonesia. Phone : (021) 5664999 Fax (021) 5663069 Homepoge : hitp///www:totalbp.com e-mail: totolbp@totalhp.com Asumsi manajemen dan dasar pertimbangan manajemen yang digunakan dalam penyusun proyeksi keuangan telah ditambahkan pada laporan studi kelayakan revisi BAB 7 poin 7.2 Asumsi Proyeksi Keuangan. V. PENUTUP Jawaban atas perbaikan Keterbukaan Informasi sekurang-kurangnya harus mencantumkan pertanyaan dan jawaban yang ditulis secara lengkap dan jelas, serta disajikan secara utuh dengan mencantumkan referensi catatan atau nomor halaman dari Keterbukaan Informasi. Jawaban tersebut dimuat dalam kertas yang berkop surat Perseroan, serta diparaf oleh Direktur Perseroan. Tanggapan: Sebagaimana disampaikan. Page 9 of 9 A M
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT. Adimitra Jasa Korpora
p.4
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.182
452 ms
13 Sep 2026 14:52
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL_FACT',
'kjpp_name': 'dan',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}