20260729_ADHI_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32115528.pdf

Demikian untuk diketahui.


Hormat Kami,
PT Adhi Karya (Persero) Tbk.




Rozi Sparta

Corporate Secretary




PT Adhi Karya (Persero) Tbk.
Jalan Raya Pasar Minggu Km. 18 Jakarta 12510
Telepon : 021-7975312, Fax : 021-7975311, www.adhi.co.id



Nama Pengirim                     Rozi Sparta

Jabatan                           Corporate Secretary
Tanggal dan Waktu                 29-07-2026 06:54

Lampiran                         1. Surat Permintaan Penjelasan terkait LRT City_Sent.pdf


Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Adhi Karya (Persero) Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan karena
  dihasilkan secara elektronik oleh sistem pelaporan elektronik. PT Adhi Karya (Persero) Tbk. bertanggung jawab
                              penuh atas informasi yang tertera didalam dokumen ini.

Go To Indonesian Page

Letter / Announcement No.              298/SP-VII/2026

Issuer Name                            PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

Issuer Code                            ADHI

Attachment                             1

Subject                                Explanation for Mass Media


Recent Media Coverage


Referring to an explanation request by the Indonesia Stock Exchange through letter number S-09174/BEI.PP2/07-
2026 dated 27 Juli 2026 concerning Request for Explanation on Media Coverage related to:



            Name of Media                             News Headline                             Date

Kompas.com                                 Buntut LRT City Mangkrak, Ara Minta   26 July 2026
                                           BPK Audit Adhi Commuter Properti


We submit the explanation as follows :

   No                                                       Inquiries

    1.     Clarification of the truth of the news.

           PT Adhi Commuter Properti Tbk ("ADCP") merupakan entitas anak Perseroan yang bergerak di bidang
           pengembangan properti dengan konsep Transit Oriented Development (TOD). Hingga saat ini, ADCP
           memiliki 13 proyek on hand yang terdiri atas: 6 proyek yang telah selesai dan beroperasi (4 apartemen, 1
           landed, 1 office tower); dan sisanya proyek yang masih dalam tahap pembangunan (under construction).

           Dari keseluruhan proyek tersebut, terdapat total 9.839 unit hunian. Hingga saat ini, sebanyak 5.392 unit
           telah terjual. Dari jumlah tersebut, sebanyak 2.575 unit telah diserahterimakan kepada konsumen.
           Sebagai bagian dari strategi diversifikasi portofolio, ADCP tidak hanya bertumpu pada penjualan unit
           hunian, tetapi telah mengembangkan dan mengoperasikan aset komersial yang menghasilkan
           pendapatan berulang (recurring income). ADCP telah menyelesaikan pengembangan gedung perkantoran
           Office MTH 27 di Jakarta Timur seluas 12.546 m2 , serta mengoperasikan sejumlah area komersial di
           berbagai kawasan TOD, antara lain Cisauk Point, Eastern Green, dan MTH 27.

           ADCP menyampaikan permohonan maaf kepada para konsumen atas keterlambatan penyelesaian
           kewajiban serah terima unit. Saat ini, ADCP menghadapi tantangan likuiditas yang berdampak pada
           penyelesaian proyek. Pipeline business yang berbasis pengembangan kawasan berbasis Transit Oriented
           Development (TOD), mengharuskan korporasi untuk menyediakan kawasan lahan disekitar area stasiun
           transportasi umum: Commuter Line, LRT, dan BRT termasuk menyediakan fasilitas infrastruktur
           pendukung. Sementara itu, pengembangan hunian dilakukan secara bertahap sesuai dengan rencana
           pengembangan. Di sisi lain, kondisi pasar properti dalam beberapa tahun terakhir yang belum
           sepenuhnya pulih turut mempengaruhi tingkat penjualan produk, sehingga berdampak pada penerimaan
           kas dan kemampuan pendanaan penyelesaian proyek.

           Sebagai bentuk komitmen dalam memenuhi hak konsumen, ADCP telah menawarkan beberapa alternatif
           penyelesaian, antara lain relokasi unit maupun skema pinjam pakai sementara pada unit ready stock yang
           tersedia. Selain itu, ADCP juga sedang menjajaki kerja sama dengan investor dan kontraktor strategis
           guna mendukung percepatan penyelesaian proyek sehingga kewajiban kepada konsumen dapat dipenuhi
           secara bertahap.

    2.    Other important material information / events that can affect going concern of the company and the
          company's stock price.

          Adapun sampai dengan saat ini tidak ada informasi/kejadian penting lain yang material sehingga dapat
          mempengaruhi kelangsungan hidup Perseroan serta mempengaruhi harga saham perusahaan.

Thus to be informed accordingly.


Respectfully,
PT Adhi Karya (Persero) Tbk.




Rozi Sparta

Corporate Secretary




PT Adhi Karya (Persero) Tbk.
Jalan Raya Pasar Minggu Km. 18 Jakarta 12510
Phone : 021-7975312, Fax : 021-7975311, www.adhi.co.id



Sender Name                         Rozi Sparta

Function                            Corporate Secretary

Date and Time                       29-07-2026 06:54

Attachment                         1. Surat Permintaan Penjelasan terkait LRT City_Sent.pdf


  This is an official document of PT Adhi Karya (Persero) Tbk. that does not require a signature as it was generated
      electronically by the electronic reporting system. PT Adhi Karya (Persero) Tbk. is fully responsible for the
                                       information contained within this document.