20260729_ADHI_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32115528_lamp1.pdf

      Lampiran Surat 298/SP-VII/2026

           1. Klarifikasi atas kebenaran berita tersebut.
              Tanggapan:
                PT Adhi Commuter Properti Tbk ("ADCP") merupakan entitas anak Perseroan yang bergerak di
                bidang pengembangan properti dengan konsep Transit Oriented Development (TOD). Hingga
                saat ini, ADCP memiliki 13 proyek on hand yang terdiri atas: 6 proyek yang telah selesai dan
                beroperasi (4 apartemen, 1 landed, 1 office tower); dan sisanya proyek yang masih dalam
                tahap pembangunan (under construction).

                Dari keseluruhan proyek tersebut, terdapat total 9.839 unit hunian. Hingga saat ini, sebanyak
                5.392 unit telah terjual. Dari jumlah tersebut, sebanyak 2.575 unit telah diserahterimakan
                kepada konsumen. Sebagai bagian dari strategi diversifikasi portofolio, ADCP tidak hanya
                bertumpu pada penjualan unit hunian, tetapi telah mengembangkan dan mengoperasikan
                aset komersial yang menghasilkan pendapatan berulang (recurring income). ADCP telah
                menyelesaikan pengembangan gedung perkantoran Office MTH 27 di Jakarta Timur seluas
                12.546 m2 , serta mengoperasikan sejumlah area komersial di berbagai kawasan TOD, antara
                lain Cisauk Point, Eastern Green, dan MTH 27.

                ADCP menyampaikan permohonan maaf kepada para konsumen atas keterlambatan
                penyelesaian kewajiban serah terima unit. Saat ini, ADCP menghadapi tantangan likuiditas
                yang berdampak pada penyelesaian proyek. Pipeline business yang berbasis pengembangan
                kawasan berbasis Transit Oriented Development (TOD), mengharuskan korporasi untuk
                menyediakan kawasan lahan disekitar area stasiun transportasi umum: Commuter Line, LRT,
                dan BRT termasuk menyediakan fasilitas infrastruktur pendukung. Sementara itu,
                pengembangan hunian dilakukan secara bertahap sesuai dengan rencana pengembangan. Di
                sisi lain, kondisi pasar properti dalam beberapa tahun terakhir yang belum sepenuhnya pulih
                turut mempengaruhi tingkat penjualan produk, sehingga berdampak pada penerimaan kas
                dan kemampuan pendanaan penyelesaian proyek.

                Sebagai bentuk komitmen dalam memenuhi hak konsumen, ADCP telah menawarkan
                beberapa alternatif penyelesaian, antara lain relokasi unit maupun skema pinjam pakai
                sementara pada unit ready stock yang tersedia. Selain itu, ADCP juga sedang menjajaki kerja
                sama dengan investor dan kontraktor strategis guna mendukung percepatan penyelesaian
                proyek sehingga kewajiban kepada konsumen dapat dipenuhi secara bertahap.

           2. Informasi/ kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi kelangsungan
              hidup perusahaan serta dapat mempengaruhi harga saham perusahaan.
              Tanggapan:
              Adapun sampai dengan saat ini tidak ada informasi/kejadian penting lain yang material
              sehingga dapat mempengaruhi kelangsungan hidup Perseroan serta mempengaruhi harga
              saham perusahaan.




PT ADHI KARYA (Persero) Tbk
Kantor Pusat: ADHI Tower, Jl. MT Haryono No.27, Jakarta 13630. P. 62-21 50873000. E. adhi@adhi.co.id