20250731_TPMA_Penyampaian Bukti Iklan_31929135_lamp2.pdf

                                                                                                                                                                                                                                                 
                                                         Perbankan                                                                                                                                              Kontan Kamis, 31 Juli 2025



                                                                      Perbankan Swasta Masih
n Penyaluran KPR

Ekspansi KPR Bank
Semakin Lesu
JAKARTA. Pasar sektor pro-
perti, terutama hunian, masih
menghadapi tekanan sepan-
                                   Welly Yandoko mengakui,
                                   tren pertumbuhan KPR BCA
                                   memang tidak setinggi tahun
                                                                      Menabung Laba
jang paruh pertama 2025.           lalu. Untuk mendorong per-
Kondisi ini terlihat dari penya-   tumbuhan tahun ini, BCA            Sejumlah bank swasta mencatatkan pertumbuhan laba sepanjang paruh pertama 2025
luran kredit kepemilikan ru-       akan menyiapkan berbagai
mah (KPR) perbankan                strategi, seperti partisipasi di
  Bank Central Asia Tbk            berbagai pameran.                  Selvi Mayasari, Vatrischa           secara tahunan, dengan rasio        Rp 2,24 triliun.                  semester I-2024 silam, laba               juga melambat dari posisi Ma-
(BCA), pemegang pangsa pa-           Selain itu, bank ini juga me-    Putri, Adrianus Octaviano           kredit bermasalah alias non            Bank CIMB Niaga juga me-       Maybank merosot tajam hing-               ret yang tumbuh 13,9%.
sar KPR kedua terbesar di In-      luncurkan program bunga                                                performing loan (NPL) terja-        norehkan kenaikan laba tipis      ga 86,6% secara tahunan jadi                Kredit BCA ditopang oleh
donesia, hanya berhasil men-       spesial di momen tertentu.         JAKARTA. Kinerja sejumlah           ga di level 2,2%.                   sebesar 1,4% secara tahunan       hanya Rp 128,4 miliar.                    segmen korporasi dan komer-
cairkan KPR Rp 18,3 triliun        "Bunga floating KPR BCA            bank swasta beraset besar              "Pertumbuhan kredit BCA          menjadi Rp 3,44 triliun. Sama       Pertumbuhan laba tersebut               sial yang masing-masing tum-
sepanjang Januari-Juni 2025.       berada di level 11%, sementa-      berhasil tumbuh positif se-         positif di berbagai seg-            seperti Bank Danamon, capai-      didukung oleh penurunan bia-              buh 16,1% dan 12,6% per Juni
Angka ini menyusut 8,04% dari      ra bunga fixed 3 tahun mulai       panjang paruh pertama 2025.         men, mulai dari korporasi,          an ini lebih didorong penuru-     ya pencadangan sebesar 46,2%              2025. Ditambah kredit usaha
semester I-2024.                   dari 4,05%." kata Welly kepada     Namun, secara fundamental,          UMKM, serta konsumer," ujar         nan biaya provisi yang turun      secara tahunan. Sedangkan                 mikro, kecil dan menengah
  Namun, penyaluran KPR            KONTAN, belum lama ini.            kinerja sebagian besar bank         Hendra Lembong, Presiden            24,9% jadi Rp 738 miliar, se-     pendapatan bunga bersihnya                (UMKM) tumbuh 11,1%. Se-
atau new booking secara              Pertumbuhan portofolio           belum terlalu solid, karena         Direktur BCA, Rabu (30/7).          iring rasio NPL yang terjaga di   hanya naik 1,7% secara tahun-             mentara kredit konsumer
kuartalan mengalami pening-        KPR industri perbankan seca-       pertumbuhan laba mereka le-            Struktur pendanaan BCA           level 1,88%. NII turun tipis      an menjadi Rp 3,57 triliun.               tampak melambat dengan ha-
katan. Pencairan di kuartal II     ra keseluruhan memang ter-         bih ditopang oleh penurunan         juga sangat efisien. Rasio dana     0,9% jadi Rp 9,49 triliun dan       Tapi, pendapatan bunganya               nya tumbuh 7,6%.
mencapai Rp 10,5 triliun, naik     catat mengalami perlambatan.       biaya pencadangan.                  murah naik menjadi 83,4%. Ini                                         naik tinggi hingga 19%. "Ini                Adapun kredit Bank CIMB
dari Rp 7,8 triliun pada triwu-    Bank Indonesia (BI) menca-           Kinerja bank swasta yang          membuat biaya dana bank ini                                           sehubungan dengan loan ave-               Niaga hanya tumbuh 6,8%
lan pertama.                       tat, KPR per Juni 2025 hanya       betul-betul solid hanya terli-      jadi lebih rendah dibanding                Laba BCA                   rage balance yang membaik                 menjadi Rp 231,8 triliun. Di
  Di saat booking baru turun,      tumbuh 7,7% secara tahunan         hat pada Bank Central Asia          bank-bank lain. Alhasil, mar-                                         dan manajemen pricing di                  bank ini, kredit konsumer
run off atau pembayaran KPR        menjadi Rp 816,5 triliun. Ini      (BCA). Laba bersihnya pada          gin bunga bersih alias net in-         tumbuh sebesar                 tengah kondisi penyaluran                 juga tumbuh paling lemah,
dari debitur KPR yang ada          melambat dari bulan sebelum-       periode Januari–Juni tahun          terest margin (NIM) bank ini              8% senada                   kredit yang ketat," ujar Presi-           hanya 4,7%. Sedang kredit
justru naik. Nilai KPR yang        nya yang tumbuh sebesar 8%         ini tumbuh 8% secara tahunan        di semester I-2025 naik jadi           dengan kenaikan                den Direktur Maybank Indo-                korporasi meningkat 9,3% dan
dibayarkan sepanjang enam          secara tahunan.                    menjadi Rp 29 triliun.              5,8% dari 5,7% di 2024.                                               nesia Steffano Ridwan.                    kredit UMKM naik 7,3%.
bulan pertama tahun ini men-         Penyaluran KPR Bank CIMB           Performa ini sejalan dengan          Sementara Bank Danamon
                                                                                                                                                    pendapatan                                                              Bank Danamon juga tak
capai Rp 16,2 triliun, naik        Niaga kontraksi 2,5% jadi Rp       kenaikan pendapatan. Penda-         mencetak kenaikan laba ber-             operasionalnya.               Ekspansi kredit                           begitu ekspansif. Kreditnya
9,45% secara tahunan.              41,78 triliun per Juni 2025.       patan bunga bersih alias net        sih 12,3% secara tahunan di                                                                                     hanya tumbuh sebesar 5,47%
  Alhasil, oustanding KPR          Penyaluran KPR Bank Negara         interest income (NII) BCA           periode yang sama menjadi                                               Tantangan bank swasta un-               secara tahunan menjadi sebe-
BCA per Juni 2025 hanya tum-       Indonesia (BNI) masih tum-         tumbuh 7% dan pendapatan            Rp 1,63 triliun. Direktur Ke-       pendapatan non bunga turun        tuk memacu pendapatan bu-                 sar Rp 190,3 triliun per Juni
buh 8,4% secara tahunan men-       buh 9,9% ke Rp 68,4 triliun.       nonbunga meningkat 10,6%.           uangan Bank Danamon The-            1,9% jadi Rp 2,87 triliun.        nga bersih ke depan masih                 2025. Sementara portofolio
jadi Rp 137,6 triliun.                                                Beban provisi bank berkode          resia Adriana Widjaja menga-          Bank Maybank (BNII) men-        besar. Ini sejalan dengan bia-            kredit Bank Maybank kon-
  EVP Consumer Loan BCA             Dina Hutauruk, Vatrischa Putri    saham BBCA ini naik hingga          takan, capaian ini lebih dido-      cetak pertumbuhan laba ber-       ya dana yang masih tinggi, di-            traksi 0,58% secara tahunan
                                                                      49,3% secara tahunan, tapi          rong penurunan biaya kredit.        sih paling pesat. Laba bersih-    tambah dengan tren pertum-                menjadi Rp 115,7 triliun.
                                                                      angka tetap rendah hanya Rp            Beban provisi bank berkode       nya mencapai Rp 576 miliar di     buhan outstanding kredit                    Secara keseluruhan, kredit
                                                                      2,01 triliun.                       saham BDMN ini turun 16,5%          semester I-2025, melesat          yang kian lambat.                         industri perbankan per Juni
                                                                        NII BCA tumbuh seiring            menjadi Rp 2,05 triliun. Se-        348,1% secara tahunan.              Di jajaran bank swasta yang             2025 hanya tumbuh 7,77%.
                                                                      ekspansi portofolio kreditnya       dang pendapatan bunga ber-            Namun, perlu diketahui,         sudah merilis kinerja semes-              Namun, Otoritas Jasa Keuang-
                                                                      yang tumbuh jauh di atas in-        sih susut 1,0% menjadi Rp 7,74      kenaikan signifikan ini terjadi   ter I-2025, hanya kredit BBCA             an (OJK) tetap mempertahan-
                                                                      dustri. Penyaluran kredit BCA       triliun. Pendapatan non bunga       karena basis pembandingnya        yang tumbuh dua digit per                 kan proyeksi pertumbuhan
                                                                      per Juni 2025 tumbuh 12,9%          juga hanya naik 2,1% menjadi        memang sangat rendah. Pada        Juni 2025. Namun, trennya                 kredit 9%–11% tahun ini. n


                                                                                                                         Kinerja Sejumlah Bank Beraset Besar per Semester I
                                                                                            Laba Bersih                  Pendapatan Bunga Bersih          Pendapatan Non Bunga                  Biaya Provisi                          Kredit
                                                                        Bank
                                                                                  1H2024      1H2025        YoY       1H2024    1H2025       YoY      1H2024    1H2025       YoY     1H2024       1H2025        YoY        1H2024     1H2025     YoY
                                                                      BBCA          26.876       29.016       8,0%      39.945     42.643      7,0%     12.436     13.748    10,6%      1.405         2.011      49,3%      849.693    959.126   12,9%
                                                    KONTAN/Baihaki    BBNI          10.692       10.094    -5.60%       19.071     19.515      2,3%     10.924     10.607   -2.90%      3.511         3.787      7.90%      765.469    778.681    7,1%
KPR Bank CIMB Niaga kontraksi 2,5% jadi Rp 41,78 triliun per          BNGA           3.407        3.455       1,4%       6.655      6.624    -0.50%      2.929      2.873   -1.90%        983           738     -24.9%      217.079    231.839    6,8%
Juni 2025.                                                            BDMN           1.454        1.633    12,31%        7.827      7.748    -1,00%      2.199      2.246    2,13%      2.461         2.050      -16,70     180.417    190.294   5,47%
                                                                      Keterangan: dalam miliar rupiah; Sumber: Laporan Keuangan